四川省彭州市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）彭州民初字第4236号
原告彭州市银峰实业有限责任公司。住所地：四川省彭州市。
法定代表人沈云扬，职务：经理。
委托代理人朱永华，四川英贤律师事务所律师。
委托代理人喇放天，男，回族，1954年11月23日出生，，住四川省彭州市，系原告公司员工。
被告向书林，女，汉族，1968年12月11日出生，，住四川省彭州市。
原告彭州市银峰实业有限责任公司诉被告向书林合同纠纷一案，本院于2015年10月27日立案受理，依法由审判员刘述春适用简易程序于2015年11月27日、12月15日公开开庭进行了审理。原告彭州市银峰实业有限责任公司的委托代理人朱永华、喇放天，被告向书林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告彭州市银峰实业有限责任公司诉称，按照彭州市相关部门的规划，原告在修建彭州市天府商城C栋临隆兴街街面的商铺时，同时修建临市场的商铺上面的二楼，由于临市场的17号一楼商铺已出售给被告并已办理了国有土地使用权证，修建二楼的房子后在办理相关手续时需被告将已办理的国有土地使用权证交与国土部门并与原告分割国有土地。鉴于以上情况，原、被告于2007年5月15日达成书面协议，协议约定：原告向被告补偿人民币25000元，被告向原告提供彭州市金彭西路70号附101号（原彭州市天府商城C幢17号）房屋的国有土地使用权证，用于办理同一幢其他房屋的国有土地使用权证和土地分割事宜，双方还对补偿款支付时间等作了约定。协议签订后，原告依约履行了义务，但被告拒不履行合同，不将彭州市金彭西路70号附101号（原彭州市天府商城C幢17号）房屋的国有土地使用权证交与原告，致使原告不能对其他房屋办理产权凭证。请求判令被告继续履行2007年5月15日的协议，立即向原告提供彭州市金彭西路70号附101号（原彭州市天府商城C幢17号）房屋的国有土地使用权证用于办理同一幢其他房屋国有土地使用权证。
被告向书林辩称，2007年5月15日的协议是原、被告双方签订的，但是已经过期，协议上约定一年以内，原告在签订协议后一直没有来找被告，直到2015年才来找被告办理。协议期限已过，被告没有义务向原告提供国有土地使用权证用于其办理国土证分割手续。如果需要被告提供，则需要重新协商补偿费。请求法院依法判决。
原告为证明其诉讼主张，向法庭举证如下：
原、被告的身份信息。证明原、被告主体适格；
国有土地使用权分割转让变更登记申请书、国有土地使用权转让合同、土地使用证附图。证明天府商城C栋C-17号土地使用权属原告所有；
协议、收条。证明双方就天府商城C栋C-17号土地分割及办证问题达成了一致意见，该协议系双方真实意思表示，合法有效，根据协议约定补偿是分期支付的，先支付10000元，国土证办理后再支付15000元，双方没有明确具体约定协议完成的时间，只约定力争1年内办完相关手续；
建设工程规划验收合格证、会议纪要及建议报告。证明该办理产权证事宜属于历史遗留问题，2015年3月10日由市政府办牵头，建设局、规划局、国土局、工商局等各部门参加就天府商城C栋房屋所有权登记问题形成会议纪要，明确了办理该栋房屋的方法和步骤及按建议报告方案来处理；建议报告操作及要求的第四条规定要收回包含被告房屋国有土地使用证在内的13间商业用房的国有土地使用证。
经质证，对原告提交的证据，被告发表如下质证意见：对证据1中被告的身份信息无异议，对原告的身份信息被告不清楚；证据2，被告在2004年购买了天府商城C栋C-17号土地，但合同上不是被告的签字；证据3中的协议是被告与原告签订的，收条是被告签的字，被告收到原告10000元是事实；对证据4中的建设工程规划验收合格证，被告是在2004年从原告处购买的天府商城C栋C-17号，但是合格证上的时间是2010年，与被告买的铺面时间不相符；对会议纪要及建议报告，被告不清楚。
经庭审质证，对原告提交的证据，本院认为，证据1能够证明双方的身份信息；证据2能够证明天府商城C栋C-17号商铺的土地使用权属原告所有的事实；证据3能够证明原、被告于2007年5月15日达成协议，原告于当日支付被告补偿款10000元的事实；证据4能够证明天府商城C栋房屋产权登记属遗留问题并经彭州市政府召集相关部门进行协调处理的事实。上列证据具有证据的真实性、合法性、关联性及证明力，本院予以采信。
本院根据上述有效证据并结合双方当事人的陈述，认定以下案件事实：
原告于2004年将彭州市天府商城C栋第一期（面向市场内，层数为一层）C-17号商铺卖与被告，并为被告办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。彭州市天府商城C栋第二期（临街面）建设时，彭州市规划局将该栋临街面由原设计的“一楼一底”总层数为2层的房屋调整为“二楼一底”局部三层的房屋，并在已建成的第一期（面向市场内）的房屋上加建一层，2007年彭州市天府商城C栋竣工。由于临市场的17号一楼商铺已出售给被告并已办理了国有土地使用权证，修建二楼的房子后在办理相关手续时需被告将已办理的国有土地使用权证交与国土部门办理C栋房屋的土地分割手续。鉴于以上情况，2007年5月15日，原、被告达成书面协议，协议约定：原告向被告补偿人民币25000元；被告向原告提供彭州市金彭西路70号附101号（原彭州市天府商城C幢17号）房屋的国有土地使用权证，以供原告办理相关的国土分割工作；签订协议时原告向被告支付10000元，待国土证办理后补齐余款15000元；并约定任何一方不得反悔，相应手续力争在一年内办完。协议签订当日，原告支付被告补偿款10000元。此后，由于规划验收及彭州市天府商城C栋产权登记形成遗留问题，致使彭州市天府商城C栋国土分割工作一直未能进行。2015年2月11日，彭州市人民政府召集相关部门就包括彭州市天府商城C栋在内的产权登记遗留问题进行协调，同意按《关于参照产权登记遗留问题处理方式办理天府商城C栋房屋所有权的建议报告》处理。此后原告要求被告提供天府商城C幢17号房屋国有土地使用权证未果，于今年10月起诉来院。
本院认为，本案属合同纠纷，庭审中双方争执的焦点是：原、被告于2007年5月15日签订的协议的效力问题；该协议是否已经过期；被告是否应当履行向原告提供国有土地使用权证的义务。第一，关于原、被告于2007年5月15日签订的协议的效力问题，本院认为，该协议首先阐明了签订协议的背景，然后列明了协议的详细内容，是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效。第二，关于该协议是否已经过期，本院认为，协议最后一条约定相应手续力争在一年之内办完，并未约定一年的有效期，原、被告均知道彭州市天府商城C栋产权登记形成遗留问题的客观事实，2015年2月11日彭州市人民政府召集相关部门就包括彭州市天府商城C栋在内的产权登记遗留问题形成解决方案，因此，本院认定该协议并未过期。第三，关于被告是否应当履行向原告提供国有土地使用权证的义务，本院认为，双方签订的协议合法有效，原告在签订协议时已按协议约定履行了支付10000元补偿款义务，协议一直未能履行并非原告的原因，现彭州市天府商城C栋产权登记遗留问题已经形成解决方案，被告应当按协议约定向原告提供国有土地使用权证，供原告办理相关的国土分割手续。原告要求继续履行协议符合法律规定，本院予以支持。被告的辩称不符合法律规定，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：
被告向书林于本判决生效之日起五日内将彭州市金彭西路70号附101号（原彭州市天府商城C幢17号）房屋的国有土地使用权证交付给原告彭州市银峰实业有限责任公司，用于办理相关房产的国土分割手续。
案件受理费100元，由被告向书林负担（被告向书林应负担的诉讼费已由原告垫付，被告向书林在本判决生效后五日内给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 刘述春
二〇一五年十二月三十日
书记员 唐小家