重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0112民初11354号
原告：招商银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市北部新区星光大道88号。
负责人：曲亮，行长。
委托代理人：陈宗亮，系北京盈科（重庆）律师事务所律师。
被告：陈安康，男，汉族，1982年4月6日出生，住重庆市渝北区。
被告：卓娟，女，汉族，1986年7月6日出生，住重庆市长寿区。
原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告陈安康、卓娟金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月1日受理后，被告卓娟在提交答辩状期间提出管辖权异议，经审理本院作出（2016）渝0112民初11354号民事裁定书，驳回了被告卓娟的管辖异议申请，被告卓娟不服该裁定提起上诉，重庆市第一中级人民法院作出（2016）渝01民辖终1816号民事裁定书，裁定：驳回上诉，维持原裁定。本案恢复诉讼后依法由审判员刘利独任审判，适用简易程序于2016年11月3日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司重庆分行的委托代理人陈宗亮到庭参加诉讼。被告陈安康、卓娟经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司重庆分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令第一、第二被告立即偿还原告的贷款本金共计38万元；2、请求判令第一、第二被告立即偿还截至2016年4月19日的利息、复息共计10161.18元（其中利息10019.47元、复息141.71元）。2016年4月20日（含）后，以本金38万元为基数，按合同执行利率上浮50%按日计收罚息，以利息10019.47元为基数，按合同执行利率上浮50%按日计收复息，罚息、复息利随本清；3、请求确认原告对重庆市渝北区xx街道xx路xx号xx幢xx号房屋享有优先受偿权；4、本案律师费23409.67元、保全费3270元、诉讼费等实现债权的费用由被告承担。
事实和理由：2014年7月24日，原告与被告陈安康签订《个人授信及担保协议》，约定原告为被告陈安康提供总额为38万元、授信期限为36个月、可连续、循环使用的授信额度。被告陈安康以其所有的房屋为该借款提供担保，并办理了抵押登记。2014年7月24日，被告陈安康与原告签订《个人贷款周转易协议书》，约定原告同意为被告陈安康开通“周转易”功能。2015年7月28日至2015年8月1日，原告累计向被告陈安康出借款项38万元。截至2016年4月19日，该笔借款已到期，借款人拖欠金额390161.18元。该债务系被告陈安康、卓娟夫妻关系存续期间产生，应当属于夫妻共同债务。
被告陈安康、卓娟未到庭参加诉讼，也未有书面答辩意见。
原告围绕上述诉讼请求依法提交了《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易协议书》、《重庆市房地产抵押合同》、贷款发放凭证、房地产权证、贷款基本信息表、贷款附属信息、逾期账单、结婚证等证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年7月24日，原告招商银行股份有限公司重庆分行为授信人（抵押权人）、被告陈安康为授信申请人和抵押人签订《个人授信及担保协议》，主要约定：原告向被告陈安康提供总额为38万元的授信额度；授信期间为36个月，从2014年7月24日起到2017年7月24日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信申请人应严格按照约定按时足额偿还贷款本息，否则授信人有权宣布贷款提前到期；被告陈安康以其所有的房屋为前述借款提供担保；抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；在授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费等，均由授信申请人全数负担。
2014年7月24日，原告与被告陈安康签订《个人贷款周转易协议书》，约定原告向被告陈安康提供总额38万元的周转易限额，期限为12个月，还款方式按月付息，到期还本。本合同执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行贷款基准利率上浮55%，利率调整方式为不变。
2014年7月25日，原告招商银行股份有限公司重庆分行为乙方（抵押权人），被告陈安康为甲方（抵押人），签订《重庆市房地产抵押合同》，约定被告陈安康以其所有的房屋为上述借款提供抵押担保。双方依法办理了抵押登记。
2015年7月28日至2015年7月31日，原告分四次向被告陈安康发放贷款总计38万元。被告陈安康贷款执行利率为年利率7.5175%。被告陈安康借款后，未按期还款，现借款已到期。截至2016年4月19日，被告陈安康欠原告本金38万元、利息10019.47元，复息141.71元。原告要求被告还款无果，诉至本院。
另查明，被告陈安康、卓娟于2006年8月16日登记结婚。
本院认为：原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告陈安康签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易协议书》、《重庆市房地产抵押合同》是双方当事人真实意思表示，不违背法律法规的禁止性规定，合法有效。原告按约定发放了贷款，履行了合同义务。被告陈安康未按约定按期结息，已构成违约，原告有权按照双方的约定，宣布本案借款提前到期，向被告收取其已欠原告的逾期贷款本金38万元、利息10019.47元、复息141.71元，并对被告陈安康逾期贷款本金38万元及利息10019.47元在贷款执行利率基础上加收50%（即年利率11.27625%）计收罚息、复息，利随本清。被告陈安康以其所有的房屋为以上借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。原告对其提供的抵押物享有优先受偿权。本案债权发生于二被告夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，故被告卓娟应当对被告陈安康的前述债务承担共同还款责任。原告诉请被告陈安康、卓娟支付律师费23409.67元，但原告未举示该律师费已支付的证据，故本院对该项诉讼请求不予支持。
被告陈安康、卓娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应承担不举证、质证的法律后果。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告陈安康、卓娟在本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司重庆分行借款本金38万元和利息、复息（截止2016年4月19日的利息10019.47元、复息141.71元；从2016年4月20日起，以借款本金38万元为基数计算罚息，以利息10019.47元为基数计算复息，均按年利率11.27625%计算至清偿之日止）；
二、原告招商银行股份有限公司重庆分行有权对被告陈安康提供的抵押物房屋折价或者拍卖、变卖的价款在上述债权范围内优先受偿；
三、驳回原告招商银行股份有限公司重庆分行其他诉讼请求。
如果被告陈安康、被告卓娟未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7500元，减半收取3750元，保全费3270元，共计7020元，由原告招商银行股份有限公司重庆分行负担400元，被告陈安康、被告卓娟负担6620元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 刘 利
二〇一六年十一月十日
书记员 冯佳佳