湖南省长沙市天心区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0103民初4683号
原告：张家界市永定区长福钢管租赁部，住所地张家界市永定区官黎坪铁路污水处理厂内。
经营者：陈长仲。
委托诉讼代理人：徐舒，湖南首乐律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李攀贵，湖南首乐律师事务所律师。
被告：张润森。
被告：高明周。
原告张家界市永定区长福钢管租赁部（以下简称长福租赁部）诉被告张润森、高明周租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月19日立案受理后，依法由审判员舒智玲适用简易程序于2017年9月5日公开开庭进行了审理。原告长福租赁部的委托诉讼代理人徐舒到庭参加了诉讼，被告张润森、高明周经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告长福租赁部向本院提出诉讼请求:1、判令解除原告与两被告之间签订的《建筑器材租赁合同》；2、判令两被告向原告支付截止至2017年5月31日止欠付的租金33112.65元；3、判令两被告向原告返还230.3米钢管、1541套扣件、44套50cm顶托、30套70cm顶托，并支付自2017年6月1日起至器材归还之日止的未归还器材的后续租金；如果两被告无法返回上述器材，应向原告支付未归还的钢管、扣件、顶托等赔偿费共计12359.5元，并支付自2017年6月1日起至上述器材赔偿费全部付清之日止的未归还的器材的后续租金（按约定标准计算）；4、判令两被告向原告支付校直费、扣件洗油费、扣件缺失螺帽费、50顶托洗油费、70顶托洗油费、50顶托缺失螺帽、70顶托缺失螺帽运输、装卸费等其他费用共计5515.5元；5、判令两被告向原告支付2015年6月30日至2017年5月31日止的违约金13168.51元，并支付自2017年6月1日起至全部款项实际付清之日止的违约金（合同约定日率3%，原告自愿降为年利率24%，即日率0.067%）；6、判令两被告承担原告因聘请律师而支付的律师代理费5000元；7、判令两被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：两被告因承建“张家界市碧桂园凤凰酒店别墅项目工程”，于2015年6月8日与原告签订了《建筑器材租赁合同》，租用原告的钢管、扣件等建筑器材。该合同约定了租赁期限、租金收取标准、器材损毁的赔偿标准以及相关费用的计算标准，租金的结算时间、租金支付期限、被告逾期支付租金的违约责任及合同解除的条件。合同还约定，租赁期限届满后若被告未归还租赁物，视同租赁物已灭失，原告有权要求赔偿，且在赔偿款支付前，仍然等同被告在继续租用器材，原告有权按租金标准收取租金。合同签订后，原告按约向两被告供应了建筑器材，但两被告却未积极履约，截至2017年5月31日止，两被告欠付原告租金33112.65元（欠付租金78112.65元-已付租金45000元=33112.65元），应向原告支付弯管校直费、扣件洗油费、扣件缺失螺帽费、顶托洗油费、顶托缺失螺帽费、装卸费等其它费用共计5515.15元（钢管校直费：569.5米×0.5元/米=284.75元，扣件洗油费19559套×0.1元/套＝1955.9元，扣件缺螺帽费171套×0.5元/套＝85.5元，50顶托洗油费656套×0.5元/套＝328元，70顶托洗油费670套×0.5元/套＝335元，50顶托缺螺帽费14套×5元/套＝70元，70顶托缺螺帽费1套×5元/套＝5元，运费、装卸费2451元，合计5515.15元），两被告逾期付款的行为违反了合同约定，原告有权解除合同，并要求两被告支付2015年6月30日至2017年5月31日止的违约金13168.51元,并支付自2017年6月1日起至全部款项实际付清之日止的违约金（合同约定日率3%，原告自愿降为年利率的24%，即日率0.067%）以及返还未归还的建筑器材。两被告应向原告返还230.3米钢管、1541套扣件、44套50cm顶托、30套70cm顶托。如果两被告不能归还上述器材，两被告应按合同约定向原告支付上述器材赔偿费12359.5元（钢管赔偿费230.3米×15元/米=3454.5元、扣件赔偿费1541套×5元/套=7705元，50顶托赔偿费44套×15元/套=660元，70顶托赔偿费30套×18元/套=540元，合计12359.5元）。另外，两被告还应向原告支付自2017年6月1日起至器材归还之日或者器材赔偿费偿清之日止的未归还器材的后续租金，以及承担原告因聘请律师而支付的律师代理费5000元。对于上述款项，原告多次催要，被告一直不予支付，原告因此向法院起诉，请求法院判如所请。
被告张润森、被告高明周未作答辩，亦未向本院提交任何证据。
经审理查明：2015年6月8日，作为甲方的原告长福租赁部与作为乙方的被告张润森、高明周签订了《建筑器材租赁合同》一份，合同约定主要内容有：乙方为承建“张家界市碧桂园凤凰酒店别墅项目”工程，租用甲方的建筑器材，租用的实际数量以发货单据为准，租赁期间为不定期；乙方指定的提货人为张健、张润森；租赁器材的成本价及租金标准：钢管成本价值为15元/米、租金为0.01元/天/米，十字扣成本价值为5元/套、租金为0.006元/天/套，50cm顶托成本价值为15元/套、租金为0.04元/天/套，70cm顶托的成本价值为18元/套、租金为0.05元/天/套；计算租金起止时间：按租用天数计算，自发货之日起至收货之日止，租期不足3个月按3个月计算，租期超过3个月，按实际使用天数计算租金，以发货单和收货单为结算凭据，乙方应于每月末支付租金，未按时支付的,每天按应缴纳租金的3%加收违约金至租金缴清之日止，如乙方逾期60日不付租金,甲方有权收回租赁物，租赁物收回前,因乙方实际仍租用器材,甲方有权按照租金标准收取该期间的费用；乙方需另外交纳下列费用:扣件洗油费0.1元/套(乙方不得自行洗油)，顶托洗油费0.5元/套，钢架管校直费0.5元/米，钢架管改制费5元/根，顶托底板、螺帽丢失费5元/个；甲方可为乙方代办运输、装卸，费用由乙方自理；若乙方丢失租赁物，甲方有权要求赔偿，但在赔偿金额支付前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准支付费用；赔偿费收取标准：丢失或损坏架管、扣件按成本价值收取赔偿费；发生纠纷协商不成时，双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担，等等。原告的经营者陈长仲在甲方负责人处签字，被告张润森、被告高明周在乙方落款处签字。
合同签订后，原告按约向两被告承建的涉案工程提供了租赁物，但两被告未按约履行给付租金的义务。根据原告提交的租赁器材发、收货单及起诉状附件一应付款明细表、附件二租金计算表、附件三违约金计算表，经核实，截至2017年5月31日，已产生租金78112.65元，两被告已付租金45000元，尚欠租金33112.65元；尚有弯管校直费、扣件洗油费、扣件缺失螺帽费、顶托洗油费、顶托缺失螺帽费、装卸费等其它费用共计5515.15元（钢管校直费：569.5米×0.5元/米=284.75元，扣件洗油费19559套×0.1元/套＝1955.9元，扣件缺螺帽费171套×0.5元/套＝85.5元，50顶托洗油费656套×0.5元/套＝328元，70顶托洗油费670套×0.5元/套＝335元，50顶托缺螺帽费14套×5元/套＝70元，70顶托缺螺帽费1套×5元/套＝5元，运费、装卸费2451元，合计5515.15元），两被告尚有230.3米钢管、1541套扣件、44套50cm顶托、30套70cm顶托未归还。原告后向两被告催要所欠租金并归还钢管、扣件、顶托未果，遂诉至本院，酿成纠纷。
另查明，原告为此次诉讼与湖南首乐律师事务所签订了《委托代理合同》，约定由该律师事务所为原告提供法律服务，原告为此支出律师服务费5000元。
上述事实，有《建筑器材租赁合同》、《张家界长福钢架管租赁部收发货单》、民事起诉状附件一应付款明细表、附件二租金计算表、附件三违约金计算表、《民事委托代理合同》、代理费收据、发票及庭审笔录在卷佐证，足以认定。
本院认为:依法成立的合同受法律保护。原告长福租赁部与被告张润森、被告高明周签订的《建筑器材租赁合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行各自的义务。合同签订后，原告按约向两被告交付租赁物，而两被告未按合同约定向原告支付租金，应承担相应的违约责任。现因两被告被告未按约支付租金，双方约定的合同解除条件成就，故对原告要求解除其与两被告于2015年6月8日签订的《建筑器材租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。截至2017年5月31日止，两被告尚欠租金33112.65元，尚欠弯管校直费、扣件洗油费、扣件缺失螺帽费、顶托洗油费、顶托缺失螺帽费、装卸费等其它费用共计5515.15元，原告要求两被告支付上述款项款，具有事实和法律依据，本院予以支持。两被告尚有230.3米钢管、1541套扣件、44套50cm顶托、30套70cm顶托未归还，应予归还，但无证据表明未归还的租赁物已丢失，故两被告可在判决生效后5日内归还尚未归还的租赁物，如逾期未归还或部分归还，则应由两被告按照合同约定向原告支付未归还的租赁物的赔偿款，计算方式为：尚未归还的租赁物的数量，乘以租赁物成本价值（钢管为15元/米、扣件为5元/套、50cm顶托为15元/套、70cm顶托为18元/套），且两被告还应当以未归还的建筑器材为基数，按照钢管0.01元/米/天、扣件0.006元/套/天、50cm顶托0.04元/套/天、70cm顶托0.05元/套/天的标准继续支付自2017年6月1日起至建筑器材归还之日或者赔偿款付清之日止的租金。两被告还应支付逾期支付租金产生的违约金，合同约定的违约金计算方式为以每期欠付租金为基数、按日3%的标准计算，该约定违约金标准过高，原告主动降低要求调整为按年利率24%的标准计算，本院予以确认，经核算，截至2017年5月31日止，违约金为13168.51元，两被告还应支付自2017年6月1日起至全部租金付清之日止的违约金。原告要求两被告承担为实现债权支出的律师费5000元，符合双方合同约定，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、解除原告张家界市永定区长福钢管租赁部与被告张润森、高明周于2015年6月8日签订的《建筑器材租赁合同》；
二、限被告张润森、高明周于本判决书生效后5日内支付原告张家界市永定区长福钢管租赁部截至2017年5月31日止的租金33112.65元，以及弯管校直费、扣件洗油费、扣件缺失螺帽费、顶托洗油费、顶托缺失螺帽费、装卸费等其它费用共计5515.15元，之后的租金（租赁物为钢管230.3米、扣件1541套、50cm顶托44套、70cm顶托30套）按照合同约定的方式计算至租赁物返还或赔偿款付清之日止，并支付截至2017年5月31日止的违约金13168.51元，此后违约金以实际欠付的租金为基数，按年利率24%的标准计算至该款付清之日止；
三、限被告张润森、高明周于本判决生效后5日内向原告张家界市永定区长福钢管租赁部归还230.3米钢管、1541套扣件、44套50cm顶托、30套70cm顶托，如未按该期限足额返还，则按《建筑器材租赁合同》约定的赔偿标准向原告赔偿未返还的租赁器材款（计算方式为：尚未归还的租赁物的数量，乘以租赁物成本价值，其中，钢管为15元/米、扣件为5元/套、50cm顶托为15元/套、70cm顶托为18元/套）；
四、限被告张润森、高明周于本判决生效后5日内向原告张家界市永定区长福钢管租赁部支付律师费5000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1525元，减半收取763元，由被告张润森、高明周承担（该款已由原告预交，由两被告于判决生效后5日内给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 员 舒智玲
二〇一七年九月十三日
代理书记员 冯晋婧
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。