福建省仙游县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0322民初7310号
原告：中国银行股份有限公司仙游支行，住所地福建省仙游县鲤城街道公园街2号。
负责人：吴敏，该行行长。
委托诉讼代理人：孙霞，福建众益律师事务所专职律师。特别代理。
被告：福建省御典红木家具有限公司，住所地仙游县榜头镇坝下村坝下圆圈西侧。
法定代表人：宋雪峰，公司总经理。
被告：宋雪峰，男，1977年7月5日出生，汉族，住福建省莆田市荔城区。
被告：刘碧清（系宋雪峰妻子），女，1979年10月24日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。
被告：曾卫权，男，1972年6月7日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。
被告：宋雪琴(系曾卫权妻子)，女，1975年8月2日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。
原告中国银行股份有限公司仙游支行中(以下简称中行仙游支行)与福建省御典红木家具有限公司（以下简称御典家具公司）、宋雪峰、刘碧清、曾卫权、宋雪琴金融借款合同纠纷一案。本院于2016年10月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告中行仙游支行的委托诉讼代理人孙霞，被告御典家具公司的法定代表人宋雪峰到庭参加诉讼，被告刘碧清、曾卫权、宋雪琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中行仙游支行向本院提出诉讼请求：1.御典家具公司偿还中行仙游支行借款本金199万元并支付自2015年11月25日起按合同约定计算的利息、罚息、复利（暂计起诉之日为165228.68元）；2.中行仙游支行对曾卫权、宋雪琴提供抵押的坐落于莆田市城厢区霞林办沟头居委会2幢704室房地产的折价、变卖、拍卖所得款享有优先受偿权；3.御典家具公司应支付中行仙游支行因本案支出的律师费6000元；4.宋雪峰、刘碧清、曾卫权、宋雪琴对上述债务承担连带还款责任；5.本案诉讼费用由御典家具公司、宋雪峰、刘碧清、曾卫权、宋雪琴承担。事实与理由：2014年11月25日，御典家具公司向中行仙游支行申请可循环使用授信额度200万元，约定借款期限为12个月，即自2014年11月25日至2015年11月24日；利率按中国人民银行公布施行的一年期内贷款基准利率上浮60%；按季结息，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，逾期贷款罚息利率为浮动利率水平上加收50%。同日，宋雪峰、刘碧清、曾卫权、宋雪琴为御典家具公司的上述借款提供连带保证责任。同时曾卫权、宋雪琴还提供座落在福建省莆田市城厢区霞林办沟头居委会2幢704室(房产证号为：莆市房权证城厢区字第××号)为御典家具公司的上述借款提供抵押担保。合同生效后，中行仙游支行依约向御典家具公司发放贷款本金200万元。借款后，御典家具公司仅偿还借款本金1万元及利息，尚欠中行仙游支行本金199万元及自2015年11月25日起的利息。且宋雪峰、刘碧清、曾卫权、宋雪琴也未履行担保责任，故提出上述诉讼请求。
御典家具公司、宋雪峰辩称，借款、保证、抵押均属实，但目前经济困难，请求分期分批偿还。
刘碧清、曾卫权、宋雪琴未作答辩，也未提交证据。
中行仙游支付围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查认为，因刘碧清、曾卫权、宋雪琴未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。而到庭御典家具公司、宋雪峰对中行仙游支行提供的上述证据均没有异议，故中行仙游支行提供的上述证据，来源合法，内容真实，彼此间能相互印证，可证明贷款人、借款人、担保人、抵押人、抵押权人的主体资格，借款约定情况、担保情况、尚欠借款等事实。具有证据资格和证明效力。故本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年11月25日，御典家具公司与中行仙游支行签订《授信额度协议》一份，约定：中行仙游支行向御典家具公司提供可循环使用授信贷款额度200万元，使用期限自2014年11月25日起至2017年11月24日止，担保方式由宋雪峰、曾卫权分别提供最高额保证，并由曾卫权、宋雪琴提供最高额抵押。同日，双方又签订《流动资金借款合同》，约定：御典家具公司向中行仙游支行提供可循环使用授信额度200万元，借款期限为12个月，即自2014年11月25日至2015年11月24日；借款利率为浮动利率，即以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，按中国人民银行公布施行的一年期内贷款基准利率上浮60%，并按季结息，每季度末月20日为结息日，21日为付息日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，逾期贷款罚息利率为浮动利率水平上加收50%。同日，曾卫权、宋雪峰分别与中行仙游支行签订《最高额保证合同》，约定：曾卫权、宋雪峰对上述借款200万元分别提供连带责任保证；保证期间自借款之日起至借款到期后二年；保证范围包括贷款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等内容。曾卫权、宋雪峰的配偶宋雪琴、刘碧清也同意上述《最高额保证合同》，并分别向中行仙游支行出具出《同意函》。同日，曾卫权、宋雪琴与中行仙游支行还签订《最高额抵押合同》，约定，曾卫权、宋雪琴以其所有的座落在福建省莆田市城厢区霞林办沟头居委会2幢704室(房产证号为：莆市房权证城厢区字第××号)的房产作抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金损害赔偿金，及实现全权的一切费用等。2014年12月1日，办理了该房屋所有权抵押登记。上述借款保证抵押合同签订当日，中行仙游支行依约发放给御典家具公司借款200万元。借款后，御典家具公司仅偿还给中行仙游支行借款本金1万元及利息，尚欠中行仙游支行借款本金199万元及自2015年11月25日起的利息，宋雪峰、刘碧清、曾卫权、宋雪琴也拒不履行保证责任。因索款未果，2016年10月10日，中行仙游支行诉来本院请求处理。
另查明，中行仙游支行因本案委托律师支付律师费用6000元。
本院认为，本案涉及的借款保证抵押合同，当事人缔约主体适格，意思表示真实，内容无违反法律、行政法规之强制性规定，合法有效。双方均应按照合同约定的内容，严格履行合同义务。中行仙游支行依约履行了发放贷款的义务，其合法权益应受法律保护，御典家具公司未按照合同约定的偿还借款本息，已构成违约，应向中行仙游支行归还尚欠借款本金、支付约定利息并承担逾期付款的违约责任，宋雪峰、刘碧清、曾卫权、宋雪琴为本案借款提供连带责任保证，且债权人在保证期间内向保证人主张权利，故保证人应承担连带偿还责任。曾卫权、宋雪琴以共有的房屋为本案借款提供抵押担保，故保证人应承担抵押担保责任。
综上所述，中行仙游支行关于要求借款人还款付息、担保人承担连带偿还责任、抵押担保责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。刘碧清、曾卫权、宋雪琴经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、福建省御典红木家具有限公司应在本判决生效之日起十日内返还给中国银行股份有限公司仙游支行借款199万元及利息（利息计算办法：以本金199万元为基数，自2015年11月25日起，按借款合同约定的利率及计息方式计至还款清欠款之日止）；
二、福建省御典红木家具有限公司应本判决生效之日起十日内支付给中国银行股份有限公司仙游支行因本案支出的律师代理费6000元；
三、如福建省御典红木家具有限公司到期不履行上述债务时，中国银行股份有限公司仙游支行有权对曾卫权、宋雪琴所有的坐落福建省莆田市城厢区霞林办沟头居委会2幢704室(房产证号为：莆市房权证城厢区字第××号)房产及土地使用权折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
四、宋雪峰、刘碧清、曾卫权、宋雪琴对以上借款本息承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24090元，减半收取计12045元，由福建省御典红木家具有限公司负担，宋雪峰、刘碧清、曾卫权、宋雪琴对之承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审判员 林建秋
二〇一六年十一月二十九日
书记员 黄丽蓉
附：引用的主要法律条文内容：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
法官提示：《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计
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