广西壮族自治区南宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南市民一终字第1176号
上诉人（原审被告）：余某甲。
委托代理人：梁俊精，广西横原律师事务所律师。
委托代理人：高芯先。
被上诉人（原审原告）：周某。
上诉人余某甲因与被上诉人周某离婚后财产纠纷一案，不服南宁市良庆区人民法院（2014）良民一初字第409号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年11月5日立案受理后，依法组成合议庭，并于2014年12月16日组织双方当事人就本案争议事项进行了调查、辩论和调解。上诉人余某甲及其委托代理人梁俊精、高芯先，被上诉人周某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明：周某与余某甲于××××年××月××日登记结婚，婚后，于2003年以余某甲的名义购买法院拍卖的坐落于南宁市大沙田开发区银海大道鸿喜花园×单元×座×层（现门牌号核定为南宁市良庆区银海大道×号×栋×号）的房屋一套，建筑面积81.65㎡，房屋所有权证号为邕宁房权证大沙田字第××号，登记权利人系余某甲。周某与余某甲于2013年4月18日在民政部门登记离婚，并签订一份《离婚协议书》，载明：“我俩因感情破裂自愿离婚，达成以下协议：一、子女抚养：有一女儿由女方抚养。二、共同财产及债务处理：有房子归周某我，房子在银海大道×号×栋×号。我具有完全民事行为能力，对自己的意愿和所签署的协议负完全责任，我完全同意本协议书的各项安排，亦无其他不同意见。本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，双方在办理婚姻登记时签字后生效。”周某、余某甲均在该《离婚协议书》上签名及按手印。离婚后，因余某甲未协助周某办理房产过户手续，周某遂于2014年7月7日向一审法院起诉，请求依法判决确认位于南宁市良庆区大沙田开发区银海大道鸿喜花园×单元×座×层的房屋（现门牌号为南宁市良庆区银海大道×号×栋×号）归周某所有，余某甲协助周某办理变更登记过户至周某名下。
一审法院认为：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。双方签订的《离婚协议书》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按协议内容履行各自应承担的义务。余某甲在《离婚协议书》中已将诉争房屋自愿分割归周某所有，对于周某要求按《离婚协议书》中的约定将位于南宁市大沙田开发区银海大道鸿喜花园×单元×座×层的房屋确认归周某所有，余某甲协助周某办理过户登记至周某名下的诉讼请求，于法有据，予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条的规定，判决如下：南宁市良庆区大沙田开发区银海大道鸿喜花园×单元×座×层的房屋（房产证号：邕宁房权证大沙田字第××号，现门牌号核定为南宁市良庆区银海大道×号×栋×号）所有权归周某所有，余某甲于本判决生效后15日内协助周某办理该房屋的权属过户登记至周某名下。一审案件受理费500元，减半收取250元，由余某甲负担。
上诉人余某甲上诉称：上诉人与被上诉人之间于2013年4月18日在民政部门登记离婚是假离婚，是为了解决双方共同生育的儿子余某乙户口登记问题而进行的假离婚，双方签署的《离婚协议书》应属于无效，所以一审法院依据《离婚协议书》所作出的判决是错误的。按照上诉人的真实意思，双方对房子都有份，而不是房子只归女方。因为上诉人不可能无缘无故就通过离婚而失去老婆，更不可能无缘无故就通过离婚又失去一辈子奋斗得来的唯一一套房产，落得个人财两空的结果。上诉人不会希望发生这种倒霉的事情，发生这种倒霉事情的根本原因一是受到被上诉人的欺骗进行假离婚，二是上诉人不认识字，无法了解到离婚协议的内容。如果双方在办理离婚登记时明确约定房子归女方所有，而且上诉人也是真心实意地愿意把房子送给女方，那么上诉人应当把全部房产的证件交给女方，并且配合办理过户给女方，而不至于女方在一审诉讼时为了证明房产的信息情况还要到房地产档案馆调取房屋所有权证的存根。从女方无法取得房地产证原件的这个情况来看，也印证了上诉人并不是要把房子全部送给女方确定归女方所有的这个事实真相。退一步来说，即使双方的离婚是因假成真，导致《离婚协议书》有效，那么《离婚协议书》当中关于共同财产处理方面，记载有：“有房子归周某我，房子在银海大道270号3栋3B号”这个协议的内容，该内容并不是约定房子归被上诉人，而是约定房子归上诉人和被上诉人所有，因为该约定当中“有房子归周某我”，其中的我字是指上诉人，这个不是咬文嚼字或者钻牛角尖，这个约定确实是有歧义，它并没有明确约定房子归女方所有。该内容的真实意思应该是房子由上诉人和被上诉人各享有一半的份额。从被上诉人在一审法院提交的证据2013年4月18日制作的《离婚登记询问笔录》所记载的内容来看，可以知道上诉人是文××，也是法××，根本没有理解笔录的内容。例如，其中有一个问题问到“您和对方协议处理的财产是否有所有权”，上诉人答“无所有权”。这是很明显的错误的回答，因为涉案房子早在2003年已经取得了房产证，所以上诉人回答“无所有权”，该错误是显而易见的，上诉人根本没有理解笔录的内容。上诉人只是听从被上诉人的误导，只知道签字就能离婚的结果，而确确实实不知道签字就能够导致房子全部归女方所有的这个结果。一审法院认定房子归女方，没有事实依据，也没有协议的明确约定。所以，本案一审认定事实错误，导致错误判决。请求二审法院撤销一审判决，改判南宁市良庆区大沙田开发区银海大道鸿喜花园3单元B座3层的房屋（房产证号：邕宁房权证大沙田字第××号，现门牌号核定为南宁市良庆区银海大道270号3栋3B号）所有权由上诉人和被上诉人各享有一半的份额。
被上诉人周某答辩称：同意一审判决。
本案争议焦点是：南宁市良庆区大沙田开发区银海大道鸿喜花园3单元B座3层的房屋应归谁所有？
上诉人余某甲向二审法院提交两份证据，分别是证据1《计划生育证明》，证据2村委会出具的《证明》，共同用于证明余某甲与周某还生育了一个男孩余某乙，为了给余某乙上户口才办理的假离婚。
被上诉人周某对上述两份证据的真实性均有异议。
本院认证意见：证据1《计划生育证明》与证据2村委会出具的《证明》在内容上不能互相印证，均为孤证。且两份证据的内容亦不能证明余某甲主张的待证事实。故本院对两份证据均不予采信。
被上诉人周某没有新证据向二审法院提交。
双方当事人对一审法院查明的事实均无异议，本院查明事实与一审法院查明事实相一致。
本院认为：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”周某主张位于南宁市大沙田开发区银海大道鸿喜花园×单元×座×层的房屋归其所有，提供了其与余某甲的《离婚协议书》为证。《离婚协议书》中的约定讼争房屋归周某所有。余某甲在《离婚协议书》亲笔签名，并书写了公民身份号码及落款日期。现余某甲辩称该协议并非其真实意思表示，但未能提供充分证据加以证明，周某亦不予认可，故本院对余某甲的辩解不予采信。一审法院确认讼争房屋所有权归周某所有，余某甲于本判决生效后15日内协助周某办理该房屋的权属过户登记至周某名下是正确的，本院予以维持。上诉人余某甲上诉无理，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费500元，由上诉人余某甲负担。
本判决为终审判决。
审判长 张雪梅
审判员 刘 萌
审判员 高翔宇
二〇一五年三月九日
书记员 王熙伟
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条：第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
第二百二十四条：发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。