西安市莲湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0104民初4118号
原告中国光大银行股份有限公司西安分行，住所地西安市莲湖区红光街33号（光大大厦）。
法定代表人黄学军，该银行行长。
委托代理人贾涛，该银行员工，男，汉族。
委托代理人金海明，该银行员工，男，汉族。
被告范金法，男，汉族。
原告中国光大银行股份有限公司西安分行（以下简称光大西安分行）与被告范金法金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光大西安分行委托诉讼代理人贾涛到庭参加了诉讼，被告范金法经本院传票传唤，无正当理由未出庭应诉。本案现已审理终结。
原告中国光大银行股份有限公司西安分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告范金法向原告光大西安分行清偿个人住房贷款本金2571964.29元，及截止2016年4月25日的利息及罚息215278.4元，本息合计2787242.69元，以及至付清之日借款合同约定的利息及罚息。若不能偿还则依法拍卖或变卖西安曲江金地湖城大境一号地第14幢1单元17层11701号房，以拍卖或变卖价款清偿上述款项；2、判令被告范金法承担本案诉讼费用。事实和理由：2011年9月28日，被告范金法以购买西安曲江金地湖城大境一号地第14幢1单元17层11701号住房为由向原告光大西安分行申请个人住房贷款。为此，被告范金法向原告光大西安分行提供了《个人身份证明》、《户籍证明》、《单身证明》、《个人收入证明》等个人身份资料，提供了《购房合同》及首付款《收款收据》，填写了《贷款申请暨面谈记录表》、《个人贷款印章、签字见证确认书》、《无条件还款承诺书》等资料。原告光大西安分行经过信贷审核，于2011年9月30日，与被告范金法签订了合同编号为78551116002875号《个人贷款合同书》，其中合同约定，贷款金额为人民币2730000元整，贷款利息率为年利率8.46%，贷款期限276个月，自2011年11月22日起至2034年11月22日止。合同签订后，原告光大西安分行依约发放了个人住房贷款，但被告范金法未按合同约定如期归还贷款，截止2016年4月25日时止已拖欠贷款本息共计2787242.69元。为保护银行金融资产安全，原告光大西安分行特向法院提起诉讼。
被告范金法未出庭应诉亦未作答辩。
原告光大西安分行围绕诉讼请求依法提交的证据有：
1、被告范金法的身份证、户口本、离婚证明等个人身份信息资料，证明被告范金法个人身份真实、合法、有效。
2、原、被告双方签订的住房贷款合同一份，证明原告光大西安分行于2011年9月30日，与被告范金法签订了合同编号为78551116002875号《个人贷款合同》，约定贷款金额为人民币2730000元整，贷款利息率为年利率8.46%，贷款期限276个月，自2011年11月22日起至2034年11月22日止。原、被告之间的贷款合同合法有效，被告范金法应当按照合同履行义务，且被告范金法未按期归还贷款本息，原告光大西安分行有权解除本合同，提前收回贷款，依法对抵押房屋行使抵押权。
3、贷款借据一份，证明原告光大西安分行已按照合同约定于2011年11月22日履行发放贷款的义务，被告范金法应当按照合同约定偿还贷款本息。
4、抵押合同一份，证明被告范金法以其所有的西安曲江金地湖城大境一号地第14幢1单元17层11701号房为上述债务提供抵押担保。
5、贷款抵押登记备案证明，证明抵押房产已于2011年11月11日在西安市房地产交易管理中心办理抵押登记手续。
6、无条件还款承诺书，证明被告范金法于2011年9月20日承诺以其全部财产收入偿还贷款，若被告范金法不能按贷款合同的规定偿还贷款本息，同意原告光大西安分行行使抵押权人的权利，依合同规定处分抵押物。所得价款偿还范围包括但不限于：贷款金额、利息、罚息、可能发生的违约金、赔偿金以及实现债权而发生的合理费用。同时被告范金法无条件承认原告光大西安分行处分抵押物的行为。
7、个人贷款印章、签字见证确认书，证明被告范金法作为借款人的签字和印章真实有效。
8、贷款还款明细记录，证明被告范金法截止至2015年5月28日共还款本金158035.71元，利息711618.73元，罚息3805.73元。且2015年5月28日还款本金4836.97元，应还款日为2015年3月20日。被告范金法尚欠原告光大银行西安分行本金2571964.29元、及自2015年4月20日起的利息和罚息。
因被告范金法经本院传票传唤，无正当理由未出庭应诉，放弃了答辩、质证的权利，故对原告光大西安分行提交的上述证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据原告中国光大银行股份有限公司西安分行提交的证据，结合案件审理，本院认定事实如下：
被告范金法以购买西安曲江金地湖城大境一号地第14幢1单元17层11701号住房为由向原告光大西安分行申请个人住房贷款。被告范金法向原告光大西安分行提供《个人身份证明》、《户籍证明》、《单身证明》、《个人收入证明》等个人身份资料，提供《购房合同》及首付款《收款收据》，《个人贷款印章、签字见证确认书》、《无条件还款承诺书》等资料。原告光大西安分行经过信贷审核，于2011年9月30日，与被告范金法签订了合同编号为78551116002875号《个人贷款合同书》，合同约定贷款金额为人民币2730000元整，贷款利息率为年利率8.46%，贷款期限276个月，自2011年11月22日起至2034年11月22日止。原、被告签订抵押合同，证明被告范金法以其所有的西安曲江“金地、湖城大境一号地”第14幢1单元17层11701号房为上述债务提供抵押担保，该抵押房产已于2011年11月11日在西安市房地产交易管理中心办理抵押登记手续。
合同签订后，原告光大西安分行依约于2011年11月22日向被告范金法发放个人住房贷款，被告范金法未按合同约定如期归还贷款，截止至2015年5月28日共还款本金158035.71元，利息711618.73元，罚息3805.73元。且2015年5月28日还款本金4836.97元，应还款日为2015年3月20日。被告范金法尚欠原告光大西安分行本金2571964.29元，及自2015年4月20日起至实际付清之日按借款合同约定的利息和罚息。
本院认为，原告光大西安分行与被告范金签订的《个人贷款合同（抵押、保证）》、抵押合同均系各方当事人真实的意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，合法有效。原告光大西安分行已按合同约定向被告范金法发放了借款2730000元，被告范金法未按照合同约定按期足额归还贷款，已经构成违约，原告光大西安分行依据合同约定要求其立即清偿全部贷款本息并以抵押房产变现所得价款优先受偿之诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告范金法以其所有的位于西安市曲江新区曲江池北路北侧金地湖城大境一号地第14幢1单元17层11701号住房为上述债务提供抵押担保，原告光大西安分行有权依法处置抵押物，并就抵押所得款项优先受偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告范金法于本判决生效后十五日内偿还原告中国光大银行股份有限公司西安分行借款本金2571964.29元，以及自2015年4月20日起至实际付清之日按借款合同约定的利息和罚息；
二、若被告范金法未能履行上述还款义务，原告中国光大银行股份有限公司西安分行有权对被告范金法已办理抵押登记的位于西安市曲江新区曲江池北路北侧金地湖城大境一号地第14幢1单元17层11701号房折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29097元，原告中国光大银行股份有限公司西安分行已预交，由被告范金法承担，在执行本判决时一并给付原告中国光大银行股份有限公司西安分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 孙晓凤
代理审判员 孙龙君
代理审判员 铁文静
二〇一六年十二月十六日
书 记 员 王丹妮