福建省龙岩市永定区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永民初字第1858号
原告黄勇，男，汉族，住所地福建省厦门市思明区。
原告王心峰，男，汉族，住所地山东省泰安市。
委托代理人陈梅伦，福建典格律师事务所律师。
被告龙岩恒地房地产开发有限公司，住所地福建省龙岩市永定区。
法定代表人陈汉福，总经理。
委托代理人游耀宗，龙岩市永定区中心法律服务所法律工作者。
第三人福建中森建设有限公司，住所地福建省永安市。
法定代表人陈东海，董事长。
第三人福建中森建设有限公司龙岩分公司，住所地福建省龙岩市新罗区。
负责人陈助港，总经理。
原告黄勇、王心峰与被告龙岩恒地房地产开发有限公司、第三人福建中森建设有限公司、福建中森建设有限公司龙岩分公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年8月11日立案受理后，依法由审判员陈定森适用简易程序，于2015年9月22日公开开庭进行了审理。2015年10月10日、11月16日原告黄勇、王心峰的委托代理人陈梅伦申请庭外和解延期审理。原告黄勇、王心峰的委托代理人陈梅伦、被告龙岩恒地房地产开发有限公司的委托代理人游耀宗到庭参加诉讼，经本院传票传唤，第三人福建中森建设有限公司、福建中森建设有限公司龙岩分公司无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告黄勇、王心峰诉称，2012年12月20日原告黄勇、王心峰以原告王心峰的名义与被告龙岩恒地房地产开发有限公司签订《建设工程施工安装合同》，双方约定：被告龙岩恒地房地产开发有限公司将项目1号、2号土建及配套水电安装工程施工发包给原告王心峰施工，工期520天，计划开工日期2012年12月28日，总造价28，190，000元，计价方式为按实结算；第十二条进度工程款按月完成工程量的80%支付，主体封顶后按完成工程造价的85%支付工程款，工程款经审核确认后支付工程造价的95%，余款5%保修期满后28天内付清；第十二条第四款被告龙岩恒地房地产开发有限公司逾期支付工程款，应当按完成造价的1%月息支付给原告王心峰，直至全部工程款付清为止。因被告龙岩恒地房地产开发有限公司逾期支付工程款造成原告王心峰支付供应商及出租方违约金的，由被告龙岩恒地房地产开发有限公司承担。因被告龙岩恒地房地产开发有限公司造成原告王心峰人员退场的，每次支付安置费100，000元给原告王心峰。2012年12月20日被告龙岩恒地房地产开发有限公司与第三人福建中森建设有限公司签订《建设工程施工合同》，双方约定：被告龙岩恒地房地产开发有限公司将项目1号、2号土建及配套水电安装工程施工发包给第三人福建中森建设有限公司施工，工期、开工日期、工程款支付等条款与原告王心峰与被告签订《建设工程施工安装合同》一致。2012年12月20日原告王心峰与原告黄勇签订承包合作协议，双方约定：原告王心峰与原告黄勇共同承包项目1号、2号楼工程施工。2013年1月原告黄勇、王心峰以原告王心峰的名义与第三人福建中森建设有限公司龙岩分公司签订《内部承包协议》，双方约定：原告王心峰以第三人福建中森建设有限公司龙岩分公司名义承包项目1号、2号楼工程施工。合同签订后，原告黄勇、王心峰依约履行合同，2013年10月项目1号、2号楼主体工程封顶完工。2013年11月29日项目1号、2号楼主体工程经福建省闽建工程造价咨询有限公司新罗分公司审核，审定工程造价分别为6，172，061元、5，548，474元，主体工程款合计11，720，535元。2014年12月31日被告龙岩恒地房地产开发有限公司确认至2014年12月31日止欠第三人福建中森建设有限公司（资金实际代垫人原告黄勇）1号、2号楼主体工程结构工程款10，800，535元，利息1，522，689.63元，合计欠款12，323，224.63元。2015年4月12日原告黄勇与陈汉川（现被告龙岩恒地房地产开发有限公司的实际控制人）签订《协议书》，双方约定：被告龙岩恒地房地产开发有限公司应当收到银行贷款后支付原告黄勇1号、2号楼主体工程结构工程款，被告龙岩恒地房地产开发有限公司的法定代表人王艺蓉在协议上签字确认，被告龙岩恒地房地产开发有限公司的股东也在协议上签字确认。2015年7月6日被告龙岩恒地房地产开发有限公司确认第三人福建中森建设有限公司完成1号、2号楼主体工程造价11，720，535元，并同意支付工程款3，390，000元。2015年7月13日被告龙岩恒地房地产开发有限公司支付工程款及利息3，390，000元，该款扣除2015年7月13日前垫资利息2，217，524元后，剩余1，172，476元可偿还工程款。2015年7月13日止被告龙岩恒地房地产开发有限公司欠原告黄勇、王心峰1号、2号楼主体工程款为9，628，059元（主体工程原欠款10，800，535元-支付工程款1，172，476元）。项目1号、2号楼主体工程完工后，原告黄勇、王心峰安装工程施工，2013年12月19日被告龙岩恒地房地产开发有限公司确认原告黄勇、王心峰共完成1号、2号楼2013年11月份安装工程进度款831，379元，2014年1月21日被告龙岩恒地房地产开发有限公司确认原告黄勇、王心峰共完成1号、2号楼2013年12月、2014年1月份安装工程进度款900，842元，2014年4月11日被告龙岩恒地房地产开发有限公司确认原告黄勇、王心峰共完成1号、2号楼2014年2、3月份安装工程量938，244.72元，2014年5月22日被告龙岩恒地房地产开发有限公司确认原告黄勇、王心峰完成1号、2号楼2014年4月份安装工程进度款828，992.60元，2014年7月16日被告龙岩恒地房地产开发有限公司确认原告黄勇、王心峰完成1号、2号楼2014年5月份安装工程进度款1，024，658.30元，2014年11月21日被告龙岩恒地房地产开发有限公司确认原告黄勇、王心峰完成1号、2号楼2014年6月份安装工程量1，192，061.01元，至2014年6月份止，经被告龙岩恒地房地产开发有限公司确认原告黄勇、王心峰累计完成1号、2号楼安装工程5，716，177.63元。被告龙岩恒地房地产开发有限公司已支付安装工程进度款3，493，000元，被告龙岩恒地房地产开发有限公司仍欠原告黄勇、王心峰1号、2号楼安装工程款2，223，177.63元。2014年7月1日以后，因为被告龙岩恒地房地产开发有限公司资金严重短缺，工地被迫停工，至今未回复施工。被告龙岩恒地房地产开发有限公司违约未支付工程款导致原告黄勇、王心峰欠付施工塔吊、施工电梯、材料供应商等费用，导致工地施工班组、施工人员全体欠薪。2014年10月23日永定县住房和城乡规划建设局发出《责令限期整改通知书》，要求1号、2号号楼施工电梯停止使用。2014年底第三人工资保证金账户被强制执行支付工人工资，同时公司面临被列入欠薪黑名单的危险。根据《建设工程施工安装合同》第十二条第四款约定，因被告龙岩恒地房地产开发有限公司未及时支付工程款，导致原告黄勇、王心峰拖欠供应商材料款、租金款等违约责任由被告龙岩恒地房地产开发有限公司承担，因为被告龙岩恒地房地产开发有限公司原因导致施工人员退场每次应当支付安置费100，000元。被告龙岩恒地房地产开发有限公司的严重违约行为，导致原告黄勇、王心峰停工期间损失高达3，401，668元。2015年8月18日龙岩市永定区人民法院作出（2015）永民初字第1858-1号民事裁定书，裁定查封被告龙岩恒地房地产开发有限公司的坐落于福建省龙岩市永定区的房产，原告黄勇、王心峰用去申请费5，000元。请求依法判令：1、2012年12月20日原告王心峰与被告龙岩恒地房地产开发有限公司签订的《建设工程施工安装合同》无效；2、被告龙岩恒地房地产开发有限公司支付欠原告黄勇、王心峰主体工程工程款9，628，059元和利息（从2015年7月14日起至欠款付清日止，按月利率1%计算利息）；3、被告龙岩恒地房地产开发有限公司支付欠原告黄勇、王心峰安装工程工程款2，223，177.63元和利息（从2015年7月1日起至欠款付清日止，按月利率1%计算利息）；4、被告龙岩恒地房地产开发有限公司赔偿原告黄勇、王心峰从2014年7月1日停工起至合同被判决无效之日期间各项损失［至2015年7月31日止3，401，668元和利息（从起诉之日即2015年8月11日起至欠款付清日止，按中国人民银行同期贷款利率计算利息）］；5、建设工程的价款，就被告龙岩恒地房地产开发有限公司所有的项目1号、2号楼折价或者拍卖的价款，原告黄勇、王心峰享有优先受偿权；6、被告龙岩恒地房地产开发有限公司支付给原告黄勇、王心峰财产保全申请费5，000元。
被告龙岩恒地房地产开发有限公司辩称，一、原告黄勇、王心峰提出的诉求违背相关法律规定和被告龙岩恒地房地产开发有限公司与第三人福建中森建设有限公司签订的合同约定。1、被告龙岩恒地房地产开发有限公司开发的恒地中央1、2号楼发包给有资质的第三人福建中森建设有限公司承建，与没有相应资质的原告黄勇、王心峰无关系，原告黄勇、王心峰提供的原告王心峰与被告龙岩恒地房地产开发有限公司签订《建设工程施工安装合同》，是原告黄勇、王心峰利用恒地公司承包经营管理者的身份伪造的。2、以原告王心峰名义的施工合同为无效合同，该合同是原告黄勇、王心峰伪造的，且原告黄勇、王心峰没有相应的建筑施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项的规定，该合同无效。3、工程经竣工验收合格，是没有资质的实际施工人请求支付工程款的必备条件，也是其有权请求支付工程款的唯一法律依据。现该工程未竣工，验收合格更是无从谈起。4、根据被告龙岩恒地房地产开发有限公司与第三人福建中森建设有限公司签订的《建设工程施工合同》第26.3条款约定：当承包人在发包人未按合同约定的期限支付进度款时，承包人有在约定期限内通知或催告的义务，如果经承包人通知或催告后发包人仍不支付，承包人方取得顺延工期和要求索赔损失的权利，而如果承包人没有在约定期限内进行通知或催告，则停工损失就视为没有发生，发包人也不予承担责任，请求法院依法驳回原告黄勇、王心峰的诉讼请求。二、被告龙岩恒地房地产开发有限公司开发的1、2号楼发包给有资质的第三人福建中森建设有限公司承建，与没有相应资质的原告黄勇、王心峰无关系，原告黄勇、王心峰是否为实际施工人，应当由第三人福建中森建设有限公司作出明确表示，现原告黄勇、王心峰自称其为实际施工人，缺乏事实依据，原告黄勇、王心峰不具有原告诉讼主体资格，请求法院依法驳回原告黄勇、王心峰的起诉。三、被告龙岩恒地房地产开发有限公司开发的1、2号楼至今没有竣工，第三人福建中森建设有限公司严重违约，即使原告黄勇、王心峰是实际施工人，其请求支付未经竣工验收的工程价款，没有事实和法律依据。根据被告龙岩恒地房地产开发有限公司与第三人福建中森建设有限公司签订的《建设工程施工合同》约定，1号楼的竣工日期是2014年5月27日，2号楼的竣工日期是2014年8月27日，至今没有竣工，第三人福建中森建设有限公司严重违约。四、关于工程款的支付问题。被告龙岩恒地房地产开发有限公司开发的1、2号楼至今没有竣工，未组织竣工验收，没有进行结算，根据第三人福建中森建设有限公司已经完成的1、2号楼的工程量，经第三方进行造价核算，1、2号楼的主体工程及部分安装工程款分别是8，419，067元和6，993，015元，合计为15，412，082元。2015年7月13日被告龙岩恒地房地产开发有限公司付给第三人福建中森建设有限公司龙岩分公司3，390，000元，被告龙岩恒地房地产开发有限公司为第三人福建中森建设有限公司承建1、2号购买材料支付货款（法院执行款）约2，615，082.50元，被告龙岩恒地房地产开发有限公司经营管理承包人黄勇利用职便，将公司7，028，000元转账支付给其亲戚黄利账户，对于黄勇实施该职务侵占行为，被告龙岩恒地房地产开发有限公司已向永定区公安局报案，且已经受理立案。如果这笔款不被黄勇、黄利侵占，而用于支付第三人福建中森建设有限公司的工程款，那么，被告龙岩恒地房地产开发有限公司支付的工程款总额达到13，033，082元，多付给第三人福建中森建设有限公司的工程进度款703，417元。五、原告黄勇、王心峰提出要求被告龙岩恒地房地产开发有限公司赔偿其从2014年7月1日停工起至合同被判决无效之日期间各项损失，没有法律和事实依据。原告黄勇、王心峰未提供充分的证据证实何时起停工，原告黄勇、王心峰提供的工人工资表、劳动合同书等证据，都是不真实的，原告黄勇、王心峰未提供充分的证据证实材料损失和机械设备等费用。综上所述，请求法院依法驳回原告黄勇、王心峰的诉讼请求或者驳回原告黄勇、王心峰的起诉。
第三人福建中森建设有限公司未作书面陈述。
第三人福建中森建设有限公司龙岩分公司未作书面陈述。
本案在诉讼过程中，原告黄勇、王心峰对其主张提供以下证据：
1、身份证2份，以此证明，原告黄勇、王心峰的主体身份。经质证，被告龙岩恒地房地产开发有限公司无异议。
2、企业信用信息公示系统查询2份，以此证明，第三人福建中森建设有限公司、福建中森建设有限公司龙岩分公司的主体身份。经质证，被告龙岩恒地房地产开发有限公司无异议。
3、《建设工程施工安装合同》1份，以此证明，2012年12月20日原告王心峰与被告龙岩恒地房地产开发有限公司签订《建设工程施工安装合同》，双方约定：被告龙岩恒地房地产开发有限公司将项目1号、2号土建及配套水电安装工程施工发包给原告王心峰施工，工期520天，计划开工日期2012年12月28日，合同总造价28，190，000元，合同计价方式为按实结算，工程师在接到报告后7天内完成审核签证，被告龙岩恒地房地产开发有限公司在收到工程师签证后7天内完成审核，并在审批后14个工作日内按照审核的合格工程量的80%支付进度款，主体工程封顶后，支付至经业主及监理审核后的合格工程造价的85%，原告王心峰在2个月内办理竣工结算，被告龙岩恒地房地产开发有限公司及监理工程师对工程结算进行初审后，由被告龙岩恒地房地产开发有限公司将工程结算书报第三方进行审核，工程结算经审核确认后，工程款支付至审核后工程总造价的95%，审核后工程总造价的5%作为质量保修金，在，保修期满后28天内本息退还，被告龙岩恒地房地产开发有限公司逾期支付进度款，由原告王心峰垫付资金完成的主体工程项目，封顶后被告龙岩恒地房地产开发有限公司还未支付工程款，封顶两个月后被告龙岩恒地房地产开发有限公司应按完成工程造价0.01元月息支付给原告王心峰，直至全部工程款付清为止，因被告龙岩恒地房地产开发有限公司未按时支付工程款，由此造成的原告王心峰对材料供应商、脚手架及人货梯、塔吊等出租方应承担的违约责任由被告龙岩恒地房地产开发有限公司负责，并每日按未付金额的2‰支付滞纳金，因被告龙岩恒地房地产开发有限公司原因导致原告王心峰人员退场的，每次支付安置费100，000元给原告王心峰。经质证，被告龙岩恒地房地产开发有限公司对证据的真实性和合法性有异议，认为该合同无效，对双方当事人不具有约束力。
4、《建设工程施工合同》和《工程质量保修书》各1份，以此证明，2012年12月20日被告龙岩恒地房地产开发有限公司与第三人福建中森建设有限公司签订《建设工程施工合同》，双方约定：被告龙岩恒地房地产开发有限公司将1号、2号土建及配套水电安装工程施工发包给第三人福建中森建设有限公司施工。2013年4月7日被告龙岩恒地房地产开发有限公司与第三人福建中森建设有限公司签订《工程质量保修书》，双方约定：被告龙岩恒地房地产开发有限公司将项目1号、2号土建及配套水电安装工程施工发包给第三人福建中森建设有限公司施工，被告龙岩恒地房地产开发有限公司逾期支付工程款时，第三人福建中森建设有限公司应及时向被告龙岩恒地房地产开发有限公司发出要求付款的通知，被告龙岩恒地房地产开发有限公司收到通知后仍不按要求付款，可与第三人福建中森建设有限公司协商签订延期付款协议，经第三人福建中森建设有限公司同意后可延期付款，质量保修期：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限70年，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年，装修工程为2年，电气管线、给排水设施、设备安装工程为2年，住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年，其他项目保修期限由被告龙岩恒地房地产开发有限公司与第三人福建中森建设有限公司约定。经质证，被告龙岩恒地房地产开发有限公司对证据的真实性和合法性无异议，认为原告黄勇、王心峰不是该合同的当事人。
5、《合作承包协议书》1份，以此证明，2012年12月20日原告王心峰与原告黄勇签订《合作承包协议书》，双方约定：原告王心峰与原告黄勇共同承包1号、2号楼工程施工。经质证，被告龙岩恒地房地产开发有限公司有异议，认为对其不具有约束力。
6、《内部承包合同》1份，以此证明，2013年1月原告王心峰与第三人福建中森建设有限公司龙岩分公司签订《内部承包协议》，双方约定：原告王心峰以第三人福建中森建设有限公司龙岩分公司名义承包1号、2号楼工程施工。经质证，被告龙岩恒地房地产开发有限公司有异议，认为对其不具有约束力。
7、《建设项目施工结算审核意见结论书》1份，以此证明，2013年12月6日经福建省闽建工程造价咨询有限公司新罗分公司审核，1号、2号楼主体、安装工程工程造价分别为6，172，061元、5，548，474元，合计11，720，535元。经质证，被告龙岩恒地房地产开发有限公司无异议。
8、《1号、2号楼主体工程结构工程款明细》1份，以此证明，2014年12月31日被告龙岩恒地房地产开发有限公司出具《1号、2号楼主体工程结构工程款明细》，确认被告龙岩恒地房地产开发有限公司欠第三人福建中森建设有限公司1号、2号楼工程款10，800，535元和利息1，522，689.63元。经质证，被告龙岩恒地房地产开发有限公司有异议，认为该证据不真实。
9、《项目工程结算款审核表》1份、《工程款支付凭证》2份，以此证明，2015年7月6日被告龙岩恒地房地产开发有限公司确认第三人福建中森建设有限公司完成1号、2号楼主体工程造价11，720，535元后，已支付工程款3，390，000元。经质证，被告龙岩恒地房地产开发有限公司有异议。
10、《民事裁定书》1份，以此证明，2015年8月18日龙岩市永定区人民法院作出（2015）永民初字第1858-1号民事裁定书，裁定查封被告龙岩恒地房地产开发有限公司的坐落于福建省龙岩市永定区的房产，原告黄勇、王心峰用去申请费5，000元。经质证，被告龙岩恒地房地产开发有限公司无异议。
11、《协议书》1份，以此证明，2015年4月12日原告黄勇与陈汉川（现被告龙岩恒地房地产开发有限公司实际控制人）签订《协议书》，双方约定：被告龙岩恒地房地产开发有限公司收到银行贷款后，支付原告黄勇1号、2号楼主体工程结构工程款。经质证，被告龙岩恒地房地产开发有限公司无异议。
12、《工程进度审批单》5份、《资金使用审批单》1份，以此证明，2013年11月份原告黄勇、王心峰安装工程进度款831，379元，2013年12月19日被告龙岩恒地房地产开发有限公司的部门负责人张丰权、分管领导张灿阳、财务负责人姜韶华、总经理黄勇在《工程进度审批单》上签名；2013年12月、2014年1月份原告黄勇、王心峰安装工程进度款900，842元，2014年1月21日被告龙岩恒地房地产开发有限公司的部门负责人张丰权、分管领导张灿阳、总经理黄勇在《工程进度审批单》上签名；2014年2、3月份原告黄勇、王心峰安装工程进度款938，244.72元，2014年4月11日被告龙岩恒地房地产开发有限公司的部门负责人张丰权、分管领导张灿阳在《工程进度审批单》上签名；2014年4月份原告黄勇、王心峰安装工程进度款828，992.60元，2014年5月22日被告龙岩恒地房地产开发有限公司的部门负责人张丰权、分管领导张灿阳在《工程进度审批单》上签名；2014年5月份原告黄勇、王心峰安装工程进度款1，024，658.30元，2014年7月16日被告龙岩恒地房地产开发有限公司的部门负责人张丰权、分管领导张灿阳在《资金使用审批单》上签名；2014年6月份原告黄勇、王心峰安装工程进度款1，192，061.01元，2014年11月21日被告龙岩恒地房地产开发有限公司的部门负责人张丰权、分管领导张灿阳在《工程进度审批单》上签名、总经理黄勇在《工程进度审批单》上盖章。经质证，被告龙岩恒地房地产开发有限公司有异议，认为《工程进度审批单》、《资金使用审批单》不是结算凭证，且工程进度审批最终决定人是黄勇，《工程进度审批单》、《资金使用审批单》是不真实的。
13、《停工损失计算汇总》1份，以此证明，2014年7月1日至2015年7月31日期间，由于被告龙岩恒地房地产开发有限公司严重违约行为，原告黄勇、王心峰自己所计算出停工损失3，401，668.06元。经质证，被告龙岩恒地房地产开发有限公司有异议，认为该证据不真实。
14、《造价咨询成果报告》1份，以此证明，2015年8月21日福建恒信工程咨询有限公司出具《造价咨询成果报告》，认为恒地1号、2号工地停工至合同被判决无效之日各项损失3，464，688元（2014年7月1日暂计至2015年7月31日）。经质证，被告龙岩恒地房地产开发有限公司有异议，认为该证据不真实。
15、《责令限期整改通知书》1份，以此证明，2014年10月23日永定县住房和城乡规划建设局发出《责令限期整改通知书》，要求1号、2号号楼施工电梯于2014年10月30日前采取措施进行整改。经质证，被告龙岩恒地房地产开发有限公司有异议，认为与本案不具有关联性。
16、《关于要求限期补足企业工资保证金的函》、《关于“欠薪黑名单”的告知函》各1份，以此证明，2015年4月8日龙岩市住房和城乡建设局向第三人福建中森建设有限公司发出《关于要求限期补足企业工资保证金的函》，2015年7月8日福建省住房和城乡建设厅办公室向第三人福建中森建设有限公司发出《关于“欠薪黑名单”的告知函》。经质证，被告龙岩恒地房地产开发有限公司有异议，认为与本案不具有关联性。
本案在诉讼过程中，被告龙岩恒地房地产开发有限公司对其主张提供以下证据：
1、营业执照、组织机构代码证各1份，以此证明，被告龙岩恒地房地产开发有限公司的主体身份。经质证，原告黄勇、王心峰无异议。
2、《关于加紧组织完成1号、2号楼施工催促函》、《关于恒地（2015）001号文的复函暨支付工程款的请求》各1份，以此证明，2015年7月25日被告龙岩恒地房地产开发有限公司向第三人福建中森建设有限公司发出《关于加紧组织完成1号、2号楼施工催促函》，2015年7月30日第三人福建中森建设有限公司龙岩分公司向被告龙岩恒地房地产开发有限公司发出《关于恒地（2015）001号文的复函暨支付工程款的请求》。经质证，原告黄勇、王心峰无异议。
3、《企业信息表》1份，以此证明，2014年9月3日以后第三人福建中森建设有限公司龙岩分公司的负责人是陈助港。经质证，原告黄勇、王心峰无异议。
4、《建设项目施工结算审核意见结论书》1份，以此证明，经福建省闽建工程造价咨询有限公司新罗分公司、银川市鸿利建设工程咨询有限公司审核，1号、2号楼主体、安装工程工程造价分别为8，419，067、6，993，015元，合计15，412，082元。经质证，原告黄勇、王心峰无异议，但认为该证据不是总结算。
5、《电汇凭证》2份，以此证明，2015年7月13日被告龙岩恒地房地产开发有限公司支付给第三人福建中森建设有限公司龙岩分公司工程款3，390，000元。经质证，原告黄勇、王心峰无异议。
6、《龙岩恒地房地产开发有限公司工程进度审批单》11份，以此证明，被告龙岩恒地房地产开发有限公司支付给第三人福建中森建设有限公司龙岩分公司工程款7，028，000元。经质证，原告黄勇、王心峰有异议，认为该证据不真实。
7、《受案回执》1份，以此证明，被告龙岩恒地房地产开发有限公司的员工陈汉福向永定县公安局报案称黄勇涉嫌职务侵占，2015年9月3日永定县公安局已受理。经质证，原告黄勇、王心峰有异议，认为与本案不具有关联性。
8、龙岩市永定区人民法院协助扣划存款通知书（回执）、《被执行人为龙岩恒地房地产开发有限公司案件执行标的款分配表》、福建省永定县人民法院（2014）永民初字第1503号民事判决书、（2014）永民初字第1504号民事判决书、（2014）永民初字第1853号民事调解书、《民事起诉状》各1份，以此证明，原告黄勇利用第三人福建中森建设有限公司承包的建筑材料款转移给被告龙岩恒地房地产开发有限公司承担2，615，082.50元和利息。经质证，原告黄勇、王心峰有异议，认为与本案不具有关联性。
9、《承诺书》1份，以此证明，2014年7月13日原告黄勇利用职务便利，向第三人福建中森建设有限公司承诺第三人福建中森建设有限公司工程产生的费用转移给被告龙岩恒地房地产开发有限公司承担。经质证，原告黄勇、王心峰有异议，认为与本案不具有关联性。
10、《龙岩恒地房地产开发有限公司承包管理合同》1份，以此证明，2012年11月30日原告黄勇与被告龙岩恒地房地产开发有限公司签订《龙岩恒地房地产开发有限公司承包管理合同》，双方约定：被告龙岩恒地房地产开发有限公司将1号楼、2号楼承包给原告黄勇管理经营。经质证，原告黄勇、王心峰有异议，认为与本案不具有关联性。
11、《证明》1份，以此证明，2015年7月13日被告龙岩恒地房地产开发有限公司的员工向高陂派出所报案称“其在信用社办理业务时，陈汉福将其盒子拿走，盒子里有被告龙岩恒地房地产开发有限公司的印章5枚”。经质证，原告黄勇、王心峰有异议，认为与本案不具有关联性。
12、《协议书》1份，以此证明，2015年4月17日原告黄勇与陈汉福签订《协议书》，2015年4月18日黄水民出具《声明书》，原告黄勇与陈汉福约定股权转让事宜。经质证，原告黄勇、王心峰有异议，认为与本案不具有关联性。
本案在诉讼过程中，第三人福建中森建设有限公司未向本院提供证据。
本案在诉讼过程中，第三人福建中森建设有限公司龙岩分公司未向本院提供证据。
本院对证据的分析与认定，本院已依法将证据复印件向第三人福建中森建设有限公司、福建中森建设有限公司龙岩分公司送达，第三人福建中森建设有限公司、福建中森建设有限公司龙岩分公司本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，又未提供书面质证意见及反驳证据，视为其自愿放弃自己的诉讼权利。原告黄勇、王心峰提供的第1-10号证据和被告龙岩恒地房地产开发有限公司提供的第1-5号证据，形式和来源合法，内容真实，与本案待证事实具有关联性，本院予以确认，并作为本案的定案依据。原告黄勇、王心峰提供的第11号证据即原告黄勇与陈汉川签订《协议书》的真实性不确定，陈汉川的身份不明，本院不以确认。原告黄勇、王心峰提供的第12号证据即《工程进度审批单》、《资金使用审批单》的真实性不确定，《工程进度审批单》、《资金使用审批单》未经被告龙岩恒地房地产开发有限公司确认为结算工程款，本院不以确认。原告黄勇、王心峰提供的第13号证据即《停工损失计算汇总》的真实性不确定，《停工损失计算汇总》是原告黄勇、王心峰自己计算的，未经被告龙岩恒地房地产开发有限公司确认为结算工程款，本院不以确认。原告黄勇、王心峰提供的第14号证据即《造价咨询成果报告》的来源和真实性不确定，未经被告龙岩恒地房地产开发有限公司确认，本院不以确认。原告黄勇、王心峰提供的第15-16号证据即《责令限期整改通知书》、《关于要求限期补足企业工资保证金的函》、《关于“欠薪黑名单”的告知函》，与本案不具有关联性，本院不以确认。被告龙岩恒地房地产开发有限公司提供的第6号证据即《龙岩恒地房地产开发有限公司工程进度审批单》的真实性不确定，《龙岩恒地房地产开发有限公司工程进度审批单》不属于付款凭证，本院不以确认。被告龙岩恒地房地产开发有限公司提供的第7-12号证据即《受案回执》、龙岩市永定区人民法院协助扣划存款通知书（回执）、《被执行人为龙岩恒地房地产开发有限公司案件执行标的款分配表》、福建省永定县人民法院（2014）永民初字第1503号民事判决书、（2014）永民初字第1504号民事判决书、（2014）永民初字第1853号民事调解书、《民事起诉状》、《承诺书》、《龙岩恒地房地产开发有限公司承包管理合同》、《证明》、《协议书》，与本案不具有关联性，本院不以确认。
根据本院认定的证据，及原告黄勇、王心峰的委托代理人陈梅伦、被告龙岩恒地房地产开发有限公司的委托代理人游耀宗在法庭上的陈述，本院对本案的事实作如下认定：
2012年12月20日原告王心峰与原告黄勇签订《合作承包协议书》，双方约定：原告王心峰与原告黄勇共同承包1号、2号楼工程施工。
2012年12月20日原告王心峰与被告龙岩恒地房地产开发有限公司签订《建设工程施工安装合同》，双方约定：被告龙岩恒地房地产开发有限公司将1号、2号土建及配套水电安装工程施工发包给原告王心峰施工，工期520天，计划开工日期2012年12月28日，合同总造价28，190，000元，合同计价方式为按实结算，工程师在接到报告后7天内完成审核签证，被告龙岩恒地房地产开发有限公司在收到工程师签证后7天内完成审核，并在审批后14个工作日内按照审核的合格工程量的80%支付进度款，主体工程封顶后，支付至经业主及监理审核后的合格工程造价的85%，原告王心峰在2个月内办理竣工结算，被告龙岩恒地房地产开发有限公司及监理工程师对工程结算进行初审后，由被告龙岩恒地房地产开发有限公司将工程结算书报第三方进行审核，工程结算经审核确认后，工程款支付至审核后工程总造价的95%，审核后工程总造价的5%作为质量保修金，在保修期满后28天内本息退还，被告龙岩恒地房地产开发有限公司逾期支付进度款，由原告王心峰垫付资金完成的主体工程项目，封顶后被告龙岩恒地房地产开发有限公司还未支付工程款，封顶两个月后被告龙岩恒地房地产开发有限公司应按完成工程造价0.01元月息支付给原告王心峰，直至全部工程款付清为止，因被告龙岩恒地房地产开发有限公司未按时支付工程款，由此造成的原告王心峰对材料供应商、脚手架及人货梯、塔吊等出租方应承担的违约责任由被告龙岩恒地房地产开发有限公司负责，并每日按未付金额的2‰支付滞纳金，因被告龙岩恒地房地产开发有限公司原因导致原告王心峰人员退场的，每次支付安置费100，000元给原告王心峰。
2012年12月20日被告龙岩恒地房地产开发有限公司与第三人福建中森建设有限公司签订《建设工程施工合同》，双方约定：被告龙岩恒地房地产开发有限公司将1号、2号土建及配套水电安装工程施工发包给第三人福建中森建设有限公司施工。2013年4月7日被告龙岩恒地房地产开发有限公司与第三人福建中森建设有限公司签订《工程质量保修书》，双方约定：被告龙岩恒地房地产开发有限公司将1号、2号土建及配套水电安装工程施工发包给第三人福建中森建设有限公司施工，被告龙岩恒地房地产开发有限公司逾期支付工程款时，第三人福建中森建设有限公司应及时向被告龙岩恒地房地产开发有限公司发出要求付款的通知，被告龙岩恒地房地产开发有限公司收到通知后仍不按要求付款，可与第三人福建中森建设有限公司协商签订延期付款协议，经第三人福建中森建设有限公司同意后可延期付款，质量保修期：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限70年，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年，装修工程为2年，电气管线、给排水设施、设备安装工程为2年，住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年，其他项目保修期限由被告龙岩恒地房地产开发有限公司与第三人福建中森建设有限公司约定。
2013年1月原告王心峰与第三人福建中森建设有限公司龙岩分公司签订《内部承包协议》，双方约定：原告王心峰以第三人福建中森建设有限公司龙岩分公司名义承包1号、2号楼工程施工。
2014年12月31日被告龙岩恒地房地产开发有限公司出具《1号、2号楼主体工程结构工程款明细》，确认被告龙岩恒地房地产开发有限公司欠第三人福建中森建设有限公司1号、2号楼工程款10，800，535元和利息1，522，689.63元。2015年7月13日被告龙岩恒地房地产开发有限公司支付给第三人福建中森建设有限公司龙岩分公司工程款3，390，000元。
2015年8月18日龙岩市永定区人民法院作出（2015）永民初字第1858-1号民事裁定书，裁定查封被告龙岩恒地房地产开发有限公司的坐落于福建省龙岩市永定区的房产，原告黄勇、王心峰用去申请费5，000元。
本院认为，原告黄勇、王心峰没有建筑施工资质，原告黄勇、王心峰以原告王心峰名义，原告王心峰与被告龙岩恒地房地产开发有限公司签订《建设工程施工安装合同》和原告王心峰与第三人福建中森建设有限公司龙岩分公司签订《内部承包协议》，《建设工程施工安装合同》和《内部承包协议》均属于无效合同，现原告黄勇、王心峰诉请要求确认2012年12月20日原告王心峰与被告龙岩恒地房地产开发有限公司签订的《建设工程施工安装合同》无效，符合法律的规定，应予支持。2014年12月31日被告龙岩恒地房地产开发有限公司出具《1号、2号楼主体工程结构工程款明细》，确认被告龙岩恒地房地产开发有限公司欠第三人福建中森建设有限公司1号、2号楼工程款10，800，535元和利息1，522，689.63元，视为被告龙岩恒地房地产开发有限公司表示应支付工程价款和按约定月利率1％计算利息。被告龙岩恒地房地产开发有限公司出具《1号、2号楼主体工程结构工程款明细》后，2015年7月13日已支付给3，390，000元，被告龙岩恒地房地产开发有限公司仍欠工程款7，410，535元。原告黄勇、王心峰是实际施工人，被告龙岩恒地房地产开发有限公司应支付欠原告黄勇、王心峰工程款7，410，535元和利息（2014年12月31日止利息1，522，689.63元，工程款10，800，535元从2015年1月1日至2015年7月12日止按月利率1％计算利息，工程款7，410，535元从2015年7月13日至欠款付清日止按月利率1％计算利息）。现原告黄勇、王心峰诉请要求建设工程的价款，就被告龙岩恒地房地产开发有限公司所有的1号、2号楼折价或者拍卖的价款，原告黄勇、王心峰享有优先受偿权，符合法律的规定，应予支持。本院作出（2015）永民初字第1858-1号民事裁定书，裁定查封被告龙岩恒地房地产开发有限公司的坐落于福建省龙岩市永定区的房产，原告黄勇、王心峰用去申请费5，000元，现原告黄勇、王心峰诉请要求被告龙岩恒地房地产开发有限公司支付给原告黄勇、王心峰财产保全申请费5，000元，符合法律的规定，应予支持。原告黄勇、王心峰主张被告龙岩恒地房地产开发有限公司欠其安装工程工程款2，223，177.63元，未提供充分的证据证实，而被告龙岩恒地房地产开发有限公司表示否认，本院不予采纳。现原告黄勇、王心峰诉请要求被告龙岩恒地房地产开发有限公司支付欠原告黄勇、王心峰安装工程工程款2，223，177.63元和利息（从2015年7月1日起至欠款付清日止，按月利率1%计算利息），证据不足，不予支持，予以驳回。原告黄勇、王心峰主张因被告龙岩恒地房地产开发有限公司违约造成其停工损失3，401，668元，未提供充分的证据证实，而被告龙岩恒地房地产开发有限公司表示否认，本院不予采纳。现原告黄勇、王心峰诉请要求被告龙岩恒地房地产开发有限公司赔偿原告黄勇、王心峰从2014年7月1日停工起至合同被判决无效之日期间各项损失［至2015年7月31日止3，401，668元和利息（从起诉之日即2015年8月11日起至欠款付清日止，按中国人民银行同期贷款利率计算利息）］，证据不足，不予支持，予以驳回。原告黄勇、王心峰的其他诉讼请求，理由不当，不予支持，予以驳回。第三人福建中森建设有限公司、福建中森建设有限公司龙岩分公司经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，也未提出陈述，视为自动放弃诉讼权利，不影响案件的审理。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项、第二条、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百四十条的规定，判决如下：
一、2012年12月20日原告王心峰与被告龙岩恒地房地产开发有限公司签订的《建设工程施工安装合同》无效。
二、被告龙岩恒地房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付欠原告黄勇、王心峰工程款7，410，535元和利息（2014年12月31日止利息1，522，689.63元，工程款10，800，535元从2015年1月1日至2015年7月12日止按月利率1％计算利息，工程款7，410，535元从2015年7月13日至欠款付清日止按月利率1％计算利息）。
三、被告龙岩恒地房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行付款义务，以被告龙岩恒地房地产开发有限公司所有的1号、2号楼折价或者拍卖的价款，优先支付欠原告黄勇、王心峰工程款7，410，535元和利息（2014年12月31日止利息1，522，689.63元，工程款10，800，535元从2015年1月1日至2015年7月12日止按月利率1％计算利息，工程款7，410，535元从2015年7月13日至欠款付清日止按月利率1％计算利息）。
四、被告龙岩恒地房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付给原告黄勇、王心峰财产保全申请费5，000元。
五、驳回原告黄勇、王心峰的其他诉讼请求。
如果被告龙岩恒地房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
本案受理费114，952元，因适用简易程序减半收取57，476元，由原告黄勇、王心峰负担19，532元，被告龙岩恒地房地产开发有限公司负担37，944元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。
审 判 员 陈定森
二〇一五年十一月三十日
代理书记员 卢 芳
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利','2018-10-04
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