广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第3202号
原告交通银行股份有限公司佛山分行，住所地：佛山市禅城区，注册号：（分）440600000000142。
负责人翟炜哲，行长。
诉讼代理人朱乔，广东信孚律师事务所律师。
诉讼代理人陈旺，广东信孚律师事务所律师。
被告岑铭光，男，汉族，住所地：广东省佛山市顺德区，公民身份号码×××3157。
被告梁绮萍，女，汉族，住所地：广东省佛山市顺德区，公民身份号码×××3128。
被告陈爱琼，女，汉族，住所地：广东省佛山市顺德区，公民身份号码×××3128。
诉讼代理人王远志，广东法家律师事务所律师。
原告交通银行股份有限公司佛山分行诉被告岑铭光、梁绮萍、陈爱琼金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月15日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年10月14日公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人陈旺、被告陈爱琼诉讼代理人王远志到庭参加了诉讼。被告岑铭光、梁绮萍经本庭合法传唤拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称：
一、抵押贷款
2010年12月8日，原告与被告岑铭光签订《个人房产抵押抵押贷款合同》（以下简称“抵押贷款合同”）。抵押贷款合同约定，原告向被告岑铭光贷款人民币289万元，贷款利率为中国人民银行同期同档次基准利率下浮30%，逾期贷款的罚息利率为贷款利率的基础上上浮50%，被告岑铭光采用等额本息还款法偿还。借款期限为30年，自放款日起算。同时，被告岑铭光、被告陈爱琼提供位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城天虹路48号保利东嘉花园3座1002房作抵押，被告岑铭光配偶被告梁绮萍、被告陈爱琼、被告陈爱琼配偶亦同意上述抵押担保。担保范围包括抵押贷款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、仲裁费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用），并办理了抵押登记。抵押贷款合同第10.1约定：被告岑铭光有义务按本合同约定的时间、金额、和币种偿还本合同项下的贷款本金并支付利息，抵押贷款合同第13条约定：被告岑铭光违反本合同的约定的，原告有权单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，要求被告岑铭光立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。
二、夫妻共同债务
被告梁绮萍为被告岑铭光的配偶，本案债务发生于其夫妻关系存续期间，且被告岑铭光认可并同意该抵押贷款合同，根据我国婚姻法等相关法律的规定，被告梁绮萍应与被告岑铭光共同清偿本案债务。
三、违约
抵押贷款合同签订后，原告依约放款，但被告岑铭光却未依约还款。截止2015年8月5日已欠款多期。在此种情况下，原告有权依据抵押贷款合同的约定，单方面宣布该抵押贷款合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，要求被告岑铭光立即偿还所有到期贷款并结清利息，有权处置抵押物，并有权要求被告梁绮萍承担连带清偿责任。
特起诉至法院，请求判令：
一、被告岑铭光立即偿还原告贷款本息2815569.37元，其中本金2705744.71元，利息109824.66元（利息暂计至2015年8月5日，从2015年8月5日至判决确定给付之日止的利息按《个人房产抵押贷款合同》的约定计算，从判决确定给付期限届满之次日起至实际清偿日止的利息按照《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》的规定加倍计算迟延履行期间的债务利息至实际清偿日止）；
二、被告岑铭光承担原告为实现债权支付的律师费18000元；
三、确认原告对被告岑铭光、陈爱琼提供抵押的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城天虹路48号保利东嘉花园3座1002房在上述债权范围内享有优先受偿权；
四、被告梁绮萍对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
五、三被告承担本案的全部诉讼费用。
被告陈爱琼辩称：作为本案当中提供的抵押没有异议。律师费应当以实际产生的为准。
被告岑铭光、梁绮萍未答辩。三被告均未向本院提交证据。
经审查，本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一：本案《个人房产抵押贷款合同》约定，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权发生的诉讼费、保全费、律师费等费用；遇人民银行调整基准利率的，以次年1月1日为合同利率调整日。该合同第22页“共有人”处有被告梁绮萍、陈爱琼以及案外人陈柱波的签名，同意将涉案房产为涉案债权提供抵押担保。另，该合同未就借款人迟延履行支付加倍利息进行约定。
另查明二：被告岑铭光、梁绮萍、陈爱琼以及案外人陈柱波提供抵押的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城天虹路48号保利东嘉花园3座1002的房产已办理抵押登记，该证书为：粤房地他项权证佛字第0314001667号，其上注明抵押人为陈爱琼、岑铭光，抵押权人为原告。
另查明三：被告岑铭光自2014年10月开始拖欠当期到期借款本息。原告诉前邮寄《贷款提前到期通知书》于被告岑铭光宣布借款提前到期，该通知书于2015年8月6日送达。起诉后，被告岑铭光未归还借款。截至2015年9月18日，被告岑铭光尚欠原告贷款本金2705744.71元、利息123414.07元、罚息1703.88元。
另查明四：被告岑铭光与被告梁绮萍于2006年11月22日登记结婚。
另查明五：为实现本案债权，原告委托广东信孚律师事务所代理本案诉讼，其委托代理合作协议注明，代理方式为风险代理，原告不支付任何前期费用，律师代理费的支付与案件诉讼或执行结果挂钩。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原、被告之间的《个人房产抵押贷款合同》不存在无效情形，受法律保护，双方应按照合同的约定履行权利义务。
一、违约责任
根据双方约定，借款人应按等额本息还款法每月归还借款本息，而自2014年10月起，被告岑铭光开始未归还当期到期本息，依合同属违约行为，根据约定原告可以宣布本合同项下已发放贷款提前到期。原告诉前于2015年8月6日将宣布提前到期通知送达借款人，则该日为变更合同的通知到达时间。该合同变更前，根据约定贷款利率计算利息，从变更之日的次日起按合同约定罚息利率计利息。借款提前到期后，被告仍未履行，再次违约，应支付全部所欠本息。故原告对此的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。
关于迟延履行加倍利息。本案借贷双方未约定，借款人迟延履行时，借款人应按《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》的规定加倍支付迟延履行期间利息，故，原告相应请求无合同依据，亦于法无据，本院不予支持。因此，被告岑铭光应向原告支付截至2015年9月18日的本金2705744.71元、利息123414.07元、罚息1703.88元，自次日起至实际清偿之日止的利息、罚息按中国人民银行金融机构同期五年以上贷款基准利率下浮30%再上浮50%计，若遇上述基准利率调整，则从次年1月1日调整。
关于律师费。借贷双方虽约定律师费由被告承担，但本案中，根据原告提交的委托代理合作协议约定，原告诉讼代理人的代理方式为风险代理，不支付任何前期费用，代理费的支付与案件的诉讼或执行结果挂钩。由于风险代理中律师费的支付与案件结果相关，本案尚未结案，支付律师费的条件亦尚未成就。虽双方约定实现债权费用由借款人负担，但原告现请求给付律师费，无事实依据，也明显不符合风险收费条件。因此，原告对此诉请，本院不予支持。
二、担保责任
《个人房产抵押贷款合同》约定被告岑铭光、梁绮萍、陈爱琼以及案外人陈柱波提供位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城天虹路48号保利东嘉花园3座1002的房产为涉案借款提供抵押担保，且已办理了抵押登记，登记抵押人为被告陈爱琼、岑铭光，原告为抵押权人，抵押权已设立。借款人未足额偿还到期借款本息的，原告有权行使抵押权利，原告就案涉债务对上述抵押物的拍卖或变卖价款享有优先受偿权。
三、夫妻共同债务
本案借款发生在被告岑铭光、梁绮萍婚姻关系存续期间，被告梁绮萍在“共有人”处签名同意抵押，表明其对被告岑铭光借款知悉并同意，且两被告对原告要求被告梁绮萍承担连带清偿责任未提出异议，更未举证证明存在《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条规定的例外情形和其他不属于夫妻共同债务的特别情形。故本院认定案涉债务系被告岑铭光、梁绮萍的夫妻共同债务，被告梁绮萍应共同偿还。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条和第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：
一、被告岑铭光在本判决发生法律效力之日起十日内向原告交通银行股份有限公司佛山分行偿还贷款本金2705744.71元、利息及罚息（暂计至2015年9月18日的利息、罚息合计为125117.95元；此后至实际清偿之日止，利息、罚息按中国人民银行金融机构同期五年以上贷款基准利率下浮30%再上浮50%计，若遇上述基准利率调整，则从次年1月1日调整）；
二、原告交通银行股份有限公司佛山分行就上述第一项确定的债权对被告岑铭光、陈爱琼名下位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城天虹路48号保利东嘉花园3座1002的房产经拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；
三、被告梁绮萍对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告交通银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序审理，案件受理费减半收取为14734元，财产保全费5000元，共计19734元，由原告负担125元，被告岑铭光、梁绮萍、陈爱琼共同负担19609元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
代理审判员 王 思
二〇一五年十月二十日
本件与原本核对一致
书 记 员 邓林颖