安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）合高新民二初字第00844号
原告：安徽合叉叉车有限公司，住所地安徽省合肥经济技术开发区。
法定代表人：严建文，董事长。
委托代理人：金瑞，安徽健友律师事务所律师。
委托代理人：刘望生，安徽健友律师事务所律师实习律师。
被告：于刚，男，1983年4月9日出生，蒙古族，住内蒙古。
原告安徽合叉叉车有限公司（以下简称合叉公司）诉被告英德海通机械有限公司（以下简称海通公司）、于刚买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年7月27日公开开庭进行了审理。原告合叉公司委托代理人金瑞、刘望生到庭参加诉讼。被告于刚经本院送达出庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告合叉公司诉称：2012年至2013年期间，个体户通辽市科尔沁民航路宝鑫叉车商店配件商店（以下简称宝鑫叉车商店）销售我公司相关产品，宝鑫叉车商店经营者为于刚。业务往来期间，我公司与宝鑫叉车商店、于刚签订《合叉叉车销售代理协议》，约定由宝鑫叉车商店代理销售我公司的叉车及相关产品，宝鑫叉车商店应于2012年12月20日付清全部货款，否则宝鑫叉车商店承担应付货款每日万分之五的违约金。为了保证宝鑫叉车商店能如期履行债务，于刚与我公司另行签订《房产抵押合同》一份，该合同明确约定，于刚愿意以其所有的位于内蒙古通辽市科尔沁左翼中旗巴彦塔拉镇布和浩沁村（房产证号：蒙村房权证蒙G左城巴房70**号）抵押给我公司，抵押债权数额为131047元，以作为我公司对宝鑫叉车商店所享有的债权担保。2013年8月7日，我公司与宝鑫叉车商店、于刚对账确认欠款86480元。此后，我公司多次向对方催要货款未果，遂诉至法院，请求判令：1、于刚立即向原告支付欠款86480元及逾期付款利息暂计9429元（自2013年8月7暂计算至2015年5月18日，按人民银行同期贷款利率计算，息随本清）；2、于刚支付原告违约金28062元（自2013年8月7日起按日万分之五计算至2015年5月18日，以后违约金计算至货款付清之日止）；3原告有权对于刚抵押房产（房产证号：蒙村房权证蒙G左城巴房70**号，他项权证号：左城房他证巴房字第××号）在抵押担保范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿上述所有款项。
原告合叉公司提供的证据有：1、宝鑫叉车商店工商信息、于刚身份信息，证明被告主体情况，于刚系宝鑫叉车商店业主；2、2012年《合叉叉车销售代理协议》、《产品销售合同》，证明双方供货、销货的事实，约定逾期付款利息的违约金利息等均由被告承担；3、《安徽合叉叉车有限公司-
通辽宝鑫叉车商店配件商店（对账单明细）》，证明宝鑫叉车商店于刚拖欠原告86480元货款的事实；4、《房产抵押合同》及房屋产权证、他项权证，证明于刚已办理了抵押登记手续，合叉公司有权对于刚抵押房产（房产证号：蒙村房权证蒙G左城巴房70**号，他项权证号：左城房他证巴房字第××号）在抵押担保范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿所有款项。
被告于刚未作答辩，亦未提交证据。
本院经审理查明：于刚系宝鑫叉车商店业主。2012年1月1日，合叉公司（甲方、供货方）与宝鑫叉车商店（乙方、需求方）、于刚（丙方，担保方）签订《合叉叉车销售代理协议》，约定乙方作为甲方产品一级代理商，代理区域为通辽市；代理期限自2012年1月1日至2012年12月31日，双方可于协议期满前30日内续签，否则协议自行终止；丙方对乙方不履行或不完全履行协议及附件所产生的一切债务向甲方承担连带责任；对于乙方违反协议，导致甲方无法收回货款及蒙受损失，丙方同意承担连带担保责任，即在甲方书面提出要求后，同意立即由丙方支付任何乙方拖欠的款项，并赔偿甲方的所有损失（包括法律费用），担保期限为协议终止后两年内；乙方订购甲方产品前，应以电话、传真、电邮等形式与甲方联系，确认供货情况；乙方应于2012年12月20日前付清全部货款，否则承担应付货款每日万分之五的违约金。
协议签订后，双方又签订了若干份《产品销售合同》。2013年8月7日，合叉公司与宝鑫叉车商店签订《对账明细单》，确认截止到2013年8月7日，欠合叉公司货款86480元未付。宝鑫叉车商店在上述对帐单上加盖了公司财务专用章，于刚签名确认。此后，于刚未付款，合叉公司索要无果后诉至本院。
上述事实，有合叉公司提供的全部证据及当事人陈述予以证实，本院予以确认。于刚经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，放弃抗辩、举证、质证权利，应由其自行承担法律后果。
本院认为：合叉公司与于刚经营的宝鑫叉车商店签订的《合叉叉车销售代理协议》及《产品销售合同》系双方真实意思表示，应为合法有效。于刚未按合同约定足额支付货款，应继续履行支付货款的义务并承担违约责任，故合叉公司关于支付货款、违约金以及要求于刚承担连带责任的诉请，本院予以支持。因双方约定了违约金且足以弥补损失，故合叉公司关于逾期付款利息的诉请，本院不予支持。
双方在另在合同中约定于刚愿意以其所有的位于内蒙古通辽市科尔沁左翼中旗巴彦塔拉镇布和浩沁村房产（房产证号：蒙村房权证蒙G左城巴房70**号）作为抵押物，并已对抵押物办理抵押物登记，抵押合同关系成立，合叉公司要求对于刚所有的内蒙古通辽市科尔沁左翼中旗巴彦塔拉镇布和浩沁村房产（房产证号：蒙村房权证蒙G左城巴房70**号）依法享有抵押权。于刚不履行合同约定债务时，合叉公司有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿，符合法律规定，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第二十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告于刚于本判决生效之日起十日内向原告安徽合叉叉车有限公司支付货款86480元、违约金（以86480元为基数，自2013年8月8日起按每日万分之五的标准计至本判决确定的履行期间届满之日止）；
二、原告安徽合叉叉车有限公司支行对被告于刚抵押的位于内蒙古通辽市科尔沁左翼中旗巴彦塔拉镇布和浩沁村房产（房产证号：蒙村房权证蒙G左城巴房70**号）拍卖、变卖后的价款在本判决第一项确定的债权额范围内享有优先受偿的权利；
三、驳回原告安徽合叉叉车有限公司其他诉讼请求。
如果给付义务人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2779元，由被告于刚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 倪良月
人民陪审员 李文兵
人民陪审员 孙 静
二〇一五年七月二十九日
书 记 员 王 涛
附本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。