重庆市南川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0119民初4730号
原告：重庆南川石银村镇银行股份有限公司，住所地重庆市南川区南城街道办事处南园路24号（九都.尚品）A幢1-2、2-2号，统一社会信用代码91500119567870218C。
法定代表人：王鸷，系该公司董事长。
委托代理人：胡建波，重庆春意律师事务所律师。
委托代理人：陈竹，重庆南川石银村镇银行股份有限公司客户经理。
被告：顾云江，男，1968年12月20日出生，汉族，住重庆市南川区。
被告：梅跃芳，女，1969年12月3日出生，汉族，住重庆市南川区
被告：罗兴华，男，1967年2月23日出生，汉族，住重庆市南川区。
被告：郝连英，女，1968年8月26日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。
原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司（以下简称石银银行）与被告顾云江、梅跃芳、罗兴华、郝连英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月13日立案受理后，依法由代理审判员张钊燕适用简易程序独任审判，于2017年9月11日公开开庭进行了审理。原告石银银行的委托代理人胡建波、陈竹，被告顾云江、梅跃芳、罗兴华到庭参加了诉讼。被告郝连英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，被告梅跃芳无正当理由中途退庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告石银银行诉称，被告顾云江、梅跃芳因购买汽车，申请向原告方贷款，双方为此于2015年9月18日协商签订了“借款合同”。合同约定贷款金额为人民币80万元，贷款期限12个月；月利率为10.3499‰，利息每月支付一次，结息日为每月20日；贷款本金的还款方式为到期一次性还本；违约责任约定，若被告顾云江、梅跃芳不按合同约定的实际还款期限偿还本金及利息，自逾期之日起支付罚息，罚息利率按照合同约定利率调整的1.5倍计算。合同担保条款约定，由被告罗兴华、郝连英对被告顾云江、梅跃芳借款所生债务承担共同连带保证责任担保。被告顾云江、梅跃芳以位于重庆市南川区XXX、房地产权属证号为XXX、建筑面积为125.39㎡的住宅用房为其共同借款所生债务提供抵押担保；被告罗兴华、郝连英以位于重庆市南川区XXX、房地产权属证号为XXX、建筑面积为175.97㎡的住宅用房为被告顾云江、梅跃芳的该笔贷款提供担保。担保人担保的债务范围除借款本金外，还包括利息、逾期罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。原告依法对抵押物办理了抵押权登记。嗣后，原告依照合同约定于2015年9月21日将贷款本金80万元划入借款人指定的银行账户，履行了给付贷款本金的义务。借款到期后，被告顾云江、梅跃芳至今尚有贷款本金70万元和2017年6月21日前的利息100459.34元没有偿还。综上所述，原告认为被告顾云江、梅跃芳在贷款到期后，长期拖欠原告贷款本金和利息的行为已经构成违约，根据《合同法》第206条、207条之规定，依法应当承担偿还本金并按罚息利率支付罚息的违约责任。根据《物权法》第195条、《担保法》第18条之规定，原告请求实现担保物物权并请求保证人履行保证责任的条件也已经成就。现原告为维护金融资产的安全和自己的合法权益不受侵害，特请求法院判令：1、被告顾云江、梅跃芳共同偿还原告的贷款本金70万元以及截止2017年6月21日前的利息100459.34元，并从2017年6月22日起以贷款本金70万元为基数按月利率15.52485‰的罚息利率支付罚息，至该款还清之日止；2、被告罗兴华、郝连英对被告顾云江、梅跃芳上述债务承担共同连带保证责任；3、原告对被告顾云江、梅跃芳以位于重庆市南川区XXX、房地产权属证号为XXX、建筑面积为125.39㎡的住宅用房拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4、原告对被告罗兴华、郝连英所有的位于重庆市南川区XXX、房地产权属证号为XXX、建筑面积为175.97㎡的住宅用房拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；5、本案的诉讼费用由四被告承担。
被告顾云江辩称，银行没有跟我们说过贷款金额是多少，贷款协议签订时只翻了个角给我看，我不知道具体金额。我向银行申请贷款时说了我只贷款28万，实际贷款也只用了28万，剩下的都是由罗兴华、廖飞等人用掉的。在此之前我不认识被告罗兴华、郝连英。这笔贷款我只还我贷的28万，罚息我不支付，因为银行没跟我说过，这件事银行有责任。
被告梅跃芳辩称，贷款金额70万从何而来我并不知道，签字之前是没有金额的，贷款后我才知道是28万。我贷款28万就只还28万，这部分利息该还多少就还多少，但是罚息我不认可。签字的时候只有我跟顾云江，没有看到其他人。
被告罗兴华辩称，我没有用过顾云江他们这笔贷款的钱，我只是为此提供担保。我签担保合同时是和我媳妇郝连英一起去的，我俩都不认识被告顾云江和梅跃芳，签字时合同上没有具体贷款金额。就算有责任也相当是先由贷款人自己承担后才由我们承担，他们该还多少就还多少。反正我只承担担保责任。
被告郝连英未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见。
经审理查明，原告与四被告于2015年9月18日签订的编号为重南石银个2015（借）字第BC20150921000046号借款合同所载内容与原告石银银行诉称一致。该合同第十一条明确约定“当主合同债务既有保证担保、又有借款人或第三方提供的抵押（及或质押）担保同时存在的，甲方可以要求保证人承担还款责任；也可依法实现抵押权或质权；还可以按照一定的比例或顺序要求保证人或抵押（或质押人）承担责任；在被担保的主债务及从债务全部清偿之前，任何一个担保人的担保责任不能免除”。第十二条明确约定“保证人对主合同债务的保证方式为连带责任保证”、“主合同有两个以上保证人的，保证人承担连带共同保证责任，保证人之间互相承担连带责任”。该合同尾部，被告顾云江在“乙方”（即借款人）处签名捺印，被告梅跃芳在“共同借款人”处签名捺印，被告罗兴华、郝连英在“保证人”处签名捺印。被告顾云江、梅跃芳位于重庆市南川区XXX、房地产权属证号为XXX、建筑面积为125.39㎡的住宅用房和被告罗兴华、郝连英位于重庆市南川区XXX、房地产权属证号为XXX、建筑面积为175.97㎡的住宅用房于2015年9月18日就本案所涉贷款办理了抵押登记。原告于2015年9月21日将贷款本金80万元划入被告顾云江账号为XXXXXXXXXXXXXXXX的银行账户，履行了给付贷款本金的义务。借款到期后，原告先后三次向被告顾云江、罗兴华送达了贷款催收通知书。2017年1月10日，被告顾云江为原告签署了一份“还款承诺书”，双方约定了还款的金额和时间，被告罗兴华委托的人也在该承诺书上代书了“罗兴华”。但被告顾云江、梅跃芳至今尚有贷款本金70万元和2017年6月21日前的利息100459.34元没有偿还，亦未支付相应罚息。庭审中，被告顾云江表示是朋友廖永飞随其一起去银行办理贷款的，贷款办下来后其又在银行将80万元贷款都转给了廖永飞，廖永飞只拿了28万给他。
以上事实，有原告陈述、被告答辩和原告提交的借款合同复印件、借款凭证复印件、抵押物清单复印件、房屋产权证复印件、房屋抵押登记证明复印件、提款申请书复印件、个人业务转账凭证复印件、委托支付申请书复印件、转账证明复印件、利息计算凭证、公司章程复印件、还款承诺书复印件、贷款到期催收通知复印件等证据在卷佐证，这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，可以作为认定本案事实的根据。
本院认为，四被告具有完全民事行为能力，其在编号为重南石银个2015（借）字第BC20150921000046号借款合同上签字捺印即应当认定为其四人对该合同内容的知悉与认可。因被告顾云江、梅跃芳、罗兴华未向本院提交任何证据，故本院对三被告签的是空白合同的辩称意见不予采信。因被告罗兴华辩称的先有借款人承担责任后才由其承担担保责任的意见与合同约定不符，故本院对该辩称意见也不予采信。因此本案所涉贷款到期后被告顾云江、梅跃芳理应承担还款付息的义务，若其不按合同约定的实际还款期限偿还本金及利息，则应当按合同违约条款之规定支付罚息，被告罗兴华、郝连英亦应当按合同担保条款约定承担担保责任。此外，被告顾云江在庭审中表示贷款发放后他将贷款转给了朋友廖永飞，自己只使用了28万，但此为被告顾云江对80万贷款的具体使用与分割，不影响其应当履行的还款付息的义务。故原告的诉讼请求没有违反法律的规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告顾云江、梅跃芳在本判决生效后立即偿还原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司的借款本金700000元和2017年6月21日前的利息100459.34元,并从2017年6月22日起至还清700000元借款本金时止，以700000元为基数，按照月息15.52485‰的标准支付资金占用利息。被告罗兴华、郝连英对被告顾云江、梅跃芳的前述债务承担连带偿还责任。
三、若被告顾云江、梅跃芳、罗兴华、郝连英未能按期履行上述第一项判决中规定的还款义务，则原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司有权就拍卖或变卖登记在被告顾云江、梅跃芳名下的、位于重庆市南川区XXX（房地产权属证号为XXX）住宅用房和登记在被告罗兴华、郝连英名下的、位于重庆市南川区XXX（房地产权属证号为XXX）住宅用房所得的价款在上述第一项判决中规定的范围内优先受偿。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半交纳5905元，由被告顾云江、梅跃芳、罗兴华、郝连英负担，被告负担之金额限本判决发生法律效力后立即迳付给原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。
代理审判员 张钊燕
二〇一七年九月十三日
书 记 员 范耀鲜