内蒙古自治区包头市东河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0202民初2415号
原告（执行案外人）田小溪，女，汉族，现住包头市。
委托代理人武丽春，系内蒙古铁恒律师事务所律师。
被告（申请执行人）肖秀媛，女，汉族，现住包头市。
被告（被执行人）梁永利，男，汉族，现住包头市。
被告（被执行人）李敏，女，汉族，现住包头市。
原告田小溪诉被告肖秀媛、梁永利、李敏案外人执行异议之诉一案，本院于2017年8月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告田小溪及其委托代理人、被告肖秀媛、梁永利、李敏均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告田小溪诉称：原告是被告梁永利的前妻。田小溪与梁永利于2005年登记结婚，婚后生育女儿梁某某。位于包头市楼房系婚后田小溪和梁永利二人共同出资购买，为夫妻共同财产。田小溪与梁永利于2016年经包头市某人民法院调解，双方自愿离婚。梁某某随田小溪生活。2016年12月原告经东河区人民法院告知，上述房屋已进入执行拍卖程序，要求原告在半个月内搬离此处。接到法院通知后，原告才得知东河区人民法院作出（2011）包东民初字第1245号民事判决书，关于肖秀媛、梁永利、李敏民间借贷一案。梁永利因向肖秀媛借款，将此房抵押给肖秀媛，因梁永利未履行还款义务，东河区人民法院作出执行裁定，拍卖此房屋。梁永利在未经原告同意并且未告知原告的情况下，擅自将夫妻共同财产抵押于他人，且已经进入执行程序。因这起民间借贷案件及执行程序，原告及女儿马上面临没有住所的处境，已影响原告的合法权益。故原告诉至法院，一、请求撤销包头市东河区人民法院于2012年6月29日作出的（2012）包东执字第191号民事裁定书；二、请求贵院解除对位于包头市住宅查封、拍卖；三、诉讼费用由被告承担。
被告肖秀媛辩称，我不认识原告，梁永利借了我的钱用房子抵押。房本上记载是梁永利单独所有，我认为法院执行是合法的。
被告梁永利辩称，2011年我跟肖秀媛借款60万元，协议中约定如果还不了钱就把房子抵押给她。房子是我在2002年购买的，那时我和原告还未结婚，是我的婚前财产，不属于夫妻共同财产。我认为法院执行房子是对的。
被告李敏辩称，这个房子是梁永利婚前财产，抵押给肖秀媛是对的。
经审理查明，肖秀媛诉李敏、梁永利民间借贷纠纷一案，我院于2011年8月11日作出（2011）包东民诉前保字第38号民事裁定书，查封梁永利所有的位于包头市房屋一套。2011年11月10日，（2011）包东民初字第1245号民事判决书判决“一、被告梁永利、李敏于判决书生效后十五日内返还原告肖秀媛借款100000元。二、被告支付原告100000元的利息，从2011年7月1日起，参照银行同类贷款利率二倍计息，利随本清。三、被告梁永利、李敏互负连带清偿责任。四、被告梁永利于判决书生效后十五日内返还原告肖秀媛借款150000元。五、被告梁永利应支付原告150000元的利息，从2011年7月1日起，参照银行同类贷款利率二倍计息，利随本清。六、被告李敏对上述第四项、第五项承担连带清偿责任”。本案在执行过程中，依法作出（2012）包东执字第191号执行裁定书，裁定“拍卖被执行人梁永利所有的座落于昆都仑区房屋一套”。本案原告田小溪于2017年8月7日向本院提出执行异议，认为该房屋系田小溪和梁永利婚后共同出资购买，为夫妻共同财产，梁永利在未经田小溪同意且未告知其的情况下，擅自将夫妻共同财产抵押给他人，梁永利的行为已严重侵害了田小溪的合法权益，请求依法撤销裁定，不予执行。本院于2017年8月9日作出（2017）内0202执异31号执行裁定书，裁定“驳回案外人田小溪的异议申请”。后原告田小溪于2017年8月17日提起案外人执行异议之诉。
另查明，原告田小溪与被告梁永利于2005年登记结婚，于2016年经包头市某人民法院调解离婚。
庭审中，原告田小溪向本院提交的证据有：1、包房权证昆字第3221**号房屋产权证、房屋产权档案、交税收据、印花税票销售凭证、房屋共用部位、共用设施设备维修基金缴交约定书、包头市城镇房屋“产权转移”税费核算单、中华人民共和国契税完税证各一份；2、起诉状、结婚证、民事调解书各一份；3、执行裁定书一份，证明2005年10月14日被告梁永利申请办理房产证，该房屋是原告和梁永利婚后共同财产。除认为包房权证昆字第3221**号房屋产权证已被挂失，不认可外，三被告对上述证据均无异议。被告梁永利提交的证据有：商品房预售（销售）单、房款收据、内蒙古自治区内蒙古自治区内蒙古自治区包头市建筑安装销售不动产转让无形资产发票、协议书各一份，证明该房屋系其婚前全款购买，属于婚前个人财产。原告对上述证据不予认可。被告肖秀媛提供包房权证昆字第4837**号房屋产权证一份，证明该房本才是梁永利抵押的房本。原告亦不予认可。被告李敏未提供证据。
结合上述证据，本院可认定如下事实：2002年11月17日被告梁永利与贺光芒签订协议书一份，约定位于昆区少先29街坊16栋19号4层房屋转售给梁永利，房价121200元。同日，贺光芒给梁永利出具收据一份，证明收到房款121200元整。2002年11月18日被告梁永利签订“商品房预售（销售）单”，2003年7月31日包头市云天房地产开发有限责任公司给被告梁永利出具发票一份，证明收到梁永利交付的住宅房款121200元。2005年10月14日，被告梁永利前往包头市房地产管理局办理房屋产权相关手续。（原告提供的房屋产权档案第4页中内蒙古自治区内蒙古自治区内蒙古自治区包头市建筑安装销售不动产转让无形资产发票联与被告梁永利提供的内蒙古自治区内蒙古自治区内蒙古自治区内蒙古自治区包头市建筑安装销售不动产转让无形资产发票联一致，且在被告梁永利提供的发票联上盖有包头市地税一分局印章，印章显示2005.10.17已办产权）。2005年10月27日，包头市房地产产权管理处颁发了房屋产权证（所有权人：梁永利、产权证号：包房权证昆字第3221**号、附记：商品房出售（包头市云天房地产开发有限责任公司））。2010年5月11日，因产权证遗失，包头市房地产产权管理处重新颁发了产权证（所有权人：梁永利、共有情况：单独所有、产权证号：包房权证昆字第4837**号、附记：遗失登记（商品房出售）原发证如期2005-10-27）。
本院认为，虽然位于昆都仑区房屋的产权证系被告梁永利婚后所办，但根据被告梁永利提供的购房发票等相关证据，可以得知该房是被告梁永利婚前全额购买，且房屋产权证标明所有权人为梁永利、共有情况为单独所有。原告田小溪诉称该房系婚后田小溪和梁永利二人共同出资购买，但其未提供婚后购买该房的相关发票，且在原告提供的产权档案中亦可找到2003年7月31日包头市云天房地产开发有限责任公司给被告梁永利出具的购房发票。此外，原告田小溪在庭审中称“该房是2005年10月14日与开发商（即包头市云天房地产开发有限责任公司）签订合同、并于当日一次性付清房款”。原告所述与相关证据相悖，故原告田小溪诉称该房系其与被告梁永利夫妻共同财产，证据不足，本院不予采信。故东河区人民法院（2012）包东执字第191号民事裁定书并无不妥，原告的诉请于法无据，本院不予支持。依据《中华人民共和国婚姻法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决如下：
驳回原告田小溪的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告田小溪负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
审 判 长 田 丹
人民陪审员 周 刚
人民陪审员 吴建君
二〇一七年九月二十五日
书 记 员 刘艺超
本案适用的法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：
（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；
（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。
案外人同时提出确认其权利的诉讼请求，人民法院可以在判决中一并作出裁判。