（案件已上诉，该裁判文书非终审文书）重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2016）渝0112民初1827号原告王华安，男，汉族，1964年6月1日出生，住重庆市渝北区。委托代理人杨文，重庆金明律师事务所律师。被告长沙市金煌建筑装饰有限公司，住所地长沙市芙蓉区五一中路492号粮贸大厦8楼，组织机构代码：75580722-4。法定代表人童彬原，总经理。委托代理人ＸＸ，湖南君见律师事务所律师。原告王华安与被告长沙市金煌建筑装饰有限公司（以下简称金煌公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年4月25日立案受理后，由审判员田秀荣适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王华安及其委托代理人杨文，被告金煌公司委托代理人ＸＸ到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王华安诉称：2014年4月13日，原告与金煌公司重庆分公司达成装修意向，原告交纳了定金2000元。2014年4月29日，原告与金煌公司重庆分公司签订了《住宅装饰装修工程施工合同》，约定金煌公司重庆分公司为原告装修位于重庆市渝北区××街道××路×号××小区×号房屋一套，约定工程期限从2014年5月4日至2014年8月9日，工程款为143673元，约定按省标或所在地《住宅装饰装修工程施工标准》、《住宅装饰装修工程质量验收规范》等标准执行，约定原告对施工质量有异议可委托当地装饰装修质量检测中心进行质量鉴定，同时约定工期和质量达不到约定，造成合同无法履行，乙方全额退还已收工程款并承担损失。2014年4月29日，原告向金煌公司重庆分公司付款41102元，5月23日付款51155元。2014年8月9日，金煌公司重庆分公司未按约定交付工程。2014年9月25日，双方达成了附加协议，但金煌公司重庆分公司仍未按时按质向原告交付使用，造成合同无法履行。2015年8月11日，原告向金煌公司、金煌公司重庆分公司邮寄了通知书，依法解除了《住宅装饰装修工程施工合同》。2015年12月25日，原告委托对诉争的装修工程进行了检测，结论为质量不合格。为减少损失，原告在检测之后对不合格的装修装饰全部拆除，花费10000元。综上，请求法院：一、判决被告赔偿原告已支付的装饰工程款94257元（含定金2000元）；二、判令被告赔偿检测费10000元；三、赔偿因拆除质量不合格建筑装饰支付的人工费10000元。本案诉讼费由被告承担。被告金煌公司辩称：原告未按期支付工程款，被告有权行使先履行抗辩权，被告未按约定期限完成工程不构成违约；原告未按期支付工程款，被告油漆施工之前的工程是做完了的，剩下的工程未实际施工，不存在工程竣工质量检测问题；原告单方面委托鉴定，被告对鉴定机构的资质及鉴定结果不予认可；原告诉称对已装修的工程进行了拆除，但未提供相应证据，被告对此不予认可。综上，请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明：原告系位于重庆市渝北区××街道××路×号××小区×号房屋的所有权人。2014年4月29日，以原告为甲方，金煌公司重庆分公司为乙方，签订了一份《住宅装饰装修工程施工合同》，主要约定乙方对渝北区××小区×号房屋进行装修，乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。工程期限从2014年5月4日至2014年8月9日，合同金额为143673元。第三条约定甲方委托乙方设计，施工图纸所标明的材料、施工方法应符合当地室内装饰协会制定的《住宅装饰装修工程施工标准》的要求；第6.4条约定：乙方施工质量不合格，甲方有权取消未做部分的装修项目，乙方应全额退还取消项目的装修款；第8.3条约定：乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法30元/天；第9.1条约定：本工程质量标准执行省标或所在地《住宅装饰装修工程质量验收规范》、省标或所在地《住宅装饰装修工程施工标准》、国标《室内空气质量标准》；第9.2条约定：甲方对施工质量和室内空气质量持有异议，可委托当地室内装饰装修质量检测中心进行质量鉴定，并以其出具的验收报告作为判定质量合格与否的依据，鉴定过程相关的费用由甲方垫付，责任方承担；第11.3条约定：乙方施工质量不合格，甲方有权拒付工程款，直至不合格装修项目整改合格后为止；第12.1条约定：甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的义务、无正当理由拒付工程款或发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任：造成工期延误，工期顺延；第12.2条约定：乙方……施工质量不合格，乙方必须进行整改，因整改造成延期交付视同工期延误……造成合同无法履行，乙方应全额退还收取的工程款并承担因解除合同而造成的一切损失；第12.3条约定：甲方不能如期缴纳中期款，甲方承担由此造成的停工、延期损失。第14.6条约定：本工程付款方式，签订合同当天30%，第二次水电完工后，验收合格，民工进场前35%，第三次油漆工施工前30%，第四次尾款竣工验收合格后5%。合同还对其他方面做了约定。2014年4月13日，原告支付定金2000元。2014年4月29日，支付首付款41102元。2014年5月23日，支付51155元，收据载明为补首付款。以上三笔款项金煌公司重庆分公司出具三张收据。2014年9月25日，原告与金煌公司重庆分公司签订一份《工地附加协议》，载明：“前期因工地材料及质量问题造成整改致使工期延误，超出合同工期约定时间，现与业主协商，工地所有工程验收合格后于2014年10月15日交付业主，从2014年8月10日至2014年10月15日止因金煌装饰公司造成的工期延误损失由金煌装饰按合同约定条款承担赔偿责任，如截止2014年10月15日因金煌装饰原因仍未完工造成工期再次延误，保修期内如出现任何质保的质量问题，金煌装饰公司在3个工作日内未处理完毕，则由金煌公司承担业主每天200元的工期延误费用。注：工地所有项目完工验收合格后业主在7个工作日内支付工地所有余款。”2015年8月11日、8月17日，原告通过EMS分别向金煌公司、金煌公司重庆分公司邮寄了一份通知书，主要内容为：通知金煌公司解除《住宅装饰装修工程施工合同》。金煌公司陈述未收到该份通知书。2016年1月4日，原告委托中国人民解放军后勤工程检测中心对案涉该房屋装饰工程进行了现场调查、检测工作，出具的检测报告中现场检测结果中各个房间存在的问题有：未拆除、未砌、未做、未清理缝隙、棱角损坏、不平、管线未固定、未穿管、电源线未接通、未按要求分颜色、地面起壳起层，木地板未安装、墙砖空鼓等，整体存在的问题：全房硅藻泥涂料表面掉粉，客厅顶部多处开裂、起壳；未做基层处理，施工工艺不满足要求。结论为：案涉房屋装饰工程施工质量不满足设计方案及合同约定相关施工质量验收规范要求。原告为此支付检测费10000元。另查明，金煌公司重庆分公司已经注销登记。原告当庭陈述：金煌公司重庆分公司签了合同后就进场了，水电完工后没有验收，油漆未做，检测报告中载明的没有做完没有完工的就是没有做的部分；支付了工程款的65%，水电完工后没有验收就支付了35%，质量存在问题油漆工前的30%未付；多处质量不合格，合同无法履行，金煌公司重庆分公司未按工地附加协议履行，2014年9月25日后就没有进场了；被告施工的全部都有问题，原告将地板、水电等全部进行了拆除并对房屋重新进行了装修。被告当庭陈述：工地附加协议只是对工期进行了变更，工程存在小问题，与原告进行协议，催原告支付中期款，原告未付就停工了；工地附加协议约定的200元/天的违约金明显过高。以上事实，有《住宅装饰装修工程施工合同》、房地产权证、收据、《工地附近协议》、EMS详情单寄件人存根、检测费收据、检测报告、准予注销登记通知书及原、被告的陈述等随案为证，足以认定。《装修拆除合同》真实性无法核实，本院不予采信。本院认为：王华安与金煌公司重庆分公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》、《工地附加协议》系双方的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力，双方均应严格依照合同约定行使权利、履行义务。《中华人民共和国公司法》第十四条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”。金煌公司重庆分公司已经注销，其民事责任应由金煌公司承担。《住宅装饰装修工程施工合同》约定了合同无法履行，被告应全额退还收取的工程款。双方一致认可工程没有施工完毕，被告陈述没有进场再施工的原因是原告未支付中期款，但在《工地附加协议》中明确约定了工地所有项目完工验收合格后业主在7个工作日内支付工地所有余款，该条款对《住宅装饰装修工程施工合同》中的付款时间进行了变更。根据《工地附加协议》的约定，所有项目完工验收后才支付所有余款，被告陈述没有进场是因为原告没有支付中期款的抗辩理由，本院不予采纳。被告无其他理由未进场施工，造成合同无法履行，责任在被告，对于原告请求判令被告赔偿已支付的装饰工程款94257元的诉讼请求，本院予以支持。《工地附加协议》上载明了“前期因工地材料及质量问题造成整改致使工期延误”，说明工程存在质量问题需要整改，签订该协议后，原告陈述被告就没有进场施工了，原告在早已知道工程已经存在问题需要整改的前提下，自行又委托鉴定机构进行鉴定，应自行承担检测的费用。对于原告请求判令被告赔偿检测费10000元的诉讼请求，本院不予支持。原告举示的是与重庆市渝北区保盛门业有限公司签订的《装修拆除合同》，真实性无法核实，是否拆除也无法核实，对于原告请求判令赔偿因拆除质量不合格建筑装饰支付的人工费10000元的诉讼请求，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国公司法》第十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告长沙市金煌建筑装饰有限公司在本判决生效后三十日内支付原告王华安已支付的装饰工程款94257元；二、驳回原告王华安的其他诉讼请求。如果未按本判决制定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3770元，减半收取1885元，由原告王华安负担885元，由被告长沙市金煌建筑装饰有限公司负担1000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  田秀荣二〇一六年七月十八日书记员  周倩男