广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2015）穗增法民三初字第1814号原告：沈顺霞，女，1928年1月22日出生，汉族，住广州市增城区，委托代理人：李朝跃，广东唯杰律师事务所律师。被告：广州市增城区新塘镇上邵村第四经济合作社，住所地广州市增城区新塘镇上邵村第四经济合作社。负责人：邵卓洪，该社主任。委托代理人：郭伟钊，广东民诚众信律师事务所律师。原告沈顺霞诉被告广州市增城区新塘镇上邵村第四经济合作社（以下简称上邵村第四合作社）返还原物纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告沈顺霞的委托代理人李朝跃、被告上邵村第四合作社的负责人邵卓洪及委托代理人郭伟钊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈顺霞诉称：沈玉微（亦名沈玉眉）与沈顺霞系母女关系。1953年2月19日增城县人民政府发给沈玉眉《土地房产所有证》，该土地和房产位于增城县上邵豪贤里，东至邵垣佐，南至邵日金，西至邵沛光，北至黎羡群，面积七厘五毫（约50平方米）（现在地址为增城市新塘镇上邵村第4社南边街XXXX）。1968年11月10日，沈玉眉立下《遗嘱》将上述房产留给沈顺霞。1970年6月17日沈玉眉因在香港治病无效死亡。沈顺霞在出嫁前曾居住在涉诉房屋，出嫁到塘美村后才离开涉诉房屋。2003年上邵村第四合作社在没有经得沈顺霞同意的情况下，突然将涉诉房屋拆除重建，沈顺霞得知后便多次向当地村委和上邵村第四合作社提出交涉，但他们均不予理会。2013年1月，沈顺霞向增城市新塘镇政府和增城市信访局请求多次协调，均未达成协议。2013年5月10日，增城市信访局作出答复意见，告知沈顺霞向法院提出起诉。为此，沈顺霞特向法院提起诉讼，请求判令，一、上邵村第四合作社立即停止侵权，将沈顺霞所继承的位于增城市新塘镇上邵村第4社南边街XXXX的房屋土地（价值50万元）返还给沈顺霞，并赔偿沈顺霞占用上述土地房产而产生的损失，暂计至2015年11月12日为24万元，以后占用费按1000元/月计算；二、本案所产生的诉讼费由上邵村第四合作社负担。被告上邵村第四合作社辩称：沈顺霞就涉案房屋土地曾经向增城市人民法院提起诉讼，案号为（2013）穗增法民三初字第673号，该案已经增城市人民法院作出判决，故上邵村第四合作社同意（2013）穗增法民三初字第673号判决的判决结果。补充如下意见，一、沈顺霞与沈玉微之间的收养关系欠缺法定的要件，收养并没有向民政部门办理收养登记，因此沈顺霞主张的收养关系不能成立，且沈顺霞没有证据证明其对沈玉微具有继承权。上邵村第四合作社要求沈顺霞出示其户口本作为本案的审查材料。2、沈顺霞提供的土地房产所有权证所登记的房屋只是当时的一个证明，并不能证明其登记的房产就是现在沈顺霞所诉称的房屋。3、本案的诉讼时效问题，从沈玉微死亡的时间是1970年6月17日，至今已经超过了20年的诉讼时效，请求法庭驳回沈顺霞的诉讼请求。经审理查明：沈顺霞就涉案房屋和土地要求上邵村第四合作社恢复原状，曾向本院起诉上邵村第四合作社。本院受理后，案号为（2013）穗增法民三初字第673号，本院经审理后，查明如下事实，一、沈顺霞自称与沈玉眉存在收养关系，沈玉眉系其养母。沈顺霞为证明上述主张，提供了2005年12月18日《证明》为凭。该《证明》记载“我们是新塘镇乌石村的村民，我村沈玉眉在三十年代嫁给上邵村的邵容亮，他们生育了一个儿子，但在抗战时逃难失散了。后来，沈玉眉回我村，收养了沈顺霞为女儿。1939年，沈玉眉随夫邵容亮跟人到南洋打工。因为沈顺霞年幼照顾不便，就寄养到我村沈广开家，其生活费由沈玉眉和丈夫从南洋寄钱回来抚养。沈顺霞在1948年嫁到新塘镇塘美村，现仍居住在该村。特此证明。”上述《证明》中签有沈志兴、沈庆生、沈健德等人的名字，另加盖了增城市新塘镇乌石村民委员会的印章，并在印章处手写“情况属实”。另，沈顺霞称沈玉眉曾立下遗嘱，将位于原增城县上邵豪贤里，面积约50平方米的房屋留给沈顺霞。沈顺霞为证明上述主张，提供日期记载为1968年11月10日的《遗嘱》及1953年2月19日增美字第贰肆号《土地房产所有证》为凭。1968年11月10日《遗嘱》记载的内容为“为求生活阔别故乡，移居海外，随夫远涉重洋，半生辛劳，饱偿世情冷暖，想今日岁月流逝，转眼已风烛残年，病体缠身，时日无多，现将在增城县上邵村旧屋壹间留给女儿顺霞居住。立此遗嘱母亲：沈玉眉立证人：陈瑞屏一九六八年十一月十日”。1953年2月19日增美字第贰肆号《土地房产所有证》盖有“增城县人民政府”印章，记载以下内容“广东省增城县土地房产所有证，增美字第贰肆号，第二区唐美上邵村居民沈玉眉，依据中国人民政治协商会议共同纲领第二十七条[保护农民已得土地所有权]暨中华人民共和国土地改革法第三十条[土地改革完成后由人民政府发给土地所有证]之规定确认本人所有土地共计可耕地四坵壹畝0分柒厘0毫房产共计房屋壹间地基壹坵0畝0分柒厘五毫均作为本人私有产业有耕种居住典卖转让赠与出租等完全自由任何人不得侵犯特给此证，土地座落上邵，种类山地，……房产座落豪贤里，种类住屋，间数一间，面积（单位市畝）0畝0分柒厘五毫，地基四至，东至邵垣佐，南至邵日金，西至邵沛光，北至黎羡群。”。沈顺霞称沈玉眉于1970年6月16日死亡，并提供《证明书》为凭，内容为根据香港生死登记处登记编号为24OABD，登记日期为1970年6月17日的死亡登记记录核证副本：沈玉微（SUNYUKMEI）已于1970年6月16日在南朗医院去世，终年71年岁。上述《证明书》系经我国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书。其中上述《证明书》附件1是香港生死登记处的死亡证明文件，记载的姓名是“沈玉微（SUM,YUKMEI）”，国籍是“CHINESE”。二、沈顺霞主张，增美字第贰肆号《土地房产所有证》中所记载房屋的现地址为新塘镇上邵村第4社南边街六巷4号，上邵村第四合作社在未征得沈顺霞同意的情况下，于2003年将上述房屋拆除重建。为此，沈顺霞的儿子刘钟健曾到新塘镇人民政府反映问题，新塘镇人民政府于2013年3月7日作出增新信访[2013]22号《关于塘美村刘钟健上访问题的回复》，记载“刘钟健上访人：你来访反映的问题收悉。镇党委、政府高度重视，就你上访反映的问题派员深入细致调查，现就有关上访问题回复如下：反映的主要问题要求上邵村第四合作社归还你父母沈顺霞的房屋。调处情况据调查，你母亲沈顺霞现年85岁，自幼由沈玉眉夫妇收养，后寄养在乌石村沈广开家，1948年嫁到塘美村，之后一直在塘美村居住。由于你母亲年事已高，此次信访事项主要由你处理。你反映的标的房屋位于上××社南边街××号，该房屋已经过拆建，现状为三层小楼房，建于2003年，占地约100平方米。你持有1953年发的《土地房产所有证》，所有人为沈玉眉，你母亲持有沈玉眉于1968年11月立的遗嘱，遗嘱表示沈玉眉意欲将房屋留给沈顺霞居住。证件显示房屋面积七厘五毫，折合约50平方米。据村干部称，标的房屋早在土改期间已由地主身份的黄凤和居住，因为历史久远，更早的主人不得而知。2003年非典期间，因镇政府要求大力整治环境卫生，当时的标的房屋因多年无人使用并已倒塌，经村同意，四社将标的的房屋范围的土地和周围土地一起，共约100平方米，用投标的方式租赁给本社村民邵仲文，租期20年。村社认为，你母子多年未举证，且现出示的房产证年限过久，已更改过三次，原证应属无效，另上邵村有不成文的规定，无主房及倒塌无人处理的房屋，由村社作处理，因此不同意你们归还房屋的诉求。如对本处理意见不服，可根据《信访条例》第三十四条规定，在收到本答复之日起30天内，到增城市政府申请信访复查或可循法律途径解决。此复。”。三、沈顺霞就位于新塘镇上××社南边街××房屋××归还问题××与××第四合作社协商无果，遂向本院提起诉讼，要求判如所请。四、沈顺霞为证明沈玉眉的身份，向本院提交了一份马来西亚国籍的身份证原件及翻译本，拟证明沈玉眉的身份信息。五、沈顺霞陈述以下事实，1、沈玉眉与沈顺霞存在养母养女关系；2、沈玉眉在出嫁前是新塘镇乌石村人，于30年代嫁到了上邵村，后于1939年出国；3、沈顺霞在出嫁前居住于乌石村沈广开家，有时也会居住在增美字第贰肆号《土地房产所有证》所指的房屋中，但沈顺霞出嫁后就经常居住增美字第贰肆号《土地房产所有证》所指的房屋中；4、1983年6月10日，刘柏湖通过邮递方式将增美字第贰肆号《土地房产所有证》原件从香港寄给原告，刘柏湖称沈玉眉为姑婆，刘柏湖与沈玉眉具体是什么亲属关系，沈顺霞不清楚；5、1968年11月10日的《遗嘱》并非是沈玉眉直接交给沈顺霞的，是沈顺霞在2000年时在家里找到的；6、1968年11月10日的《遗嘱》是沈玉眉自己立下的，所有内容都是沈玉眉写的；7、沈顺霞不知道1968年11月10日《遗嘱》中记载的见证人“陈瑞屏”是什么人，也不知道“陈瑞屏”与沈玉眉是什么关系。六、经本院询问沈顺霞，沈玉眉何时收养沈顺霞？1968年11月10日的《遗嘱》是沈玉眉在什么地方所立？沈玉眉及其丈夫在立遗嘱之时是什么国籍？沈玉眉在立遗嘱时有什么亲属？沈玉眉的丈夫何时死亡？沈顺霞均回答不清楚。七、沈顺霞主张，1968年11月10日的《遗嘱》所记载的“旧屋一间”是增美字第贰肆号《土地房产所有证》上所记载的房屋，亦就是现地址新塘镇××村南边街××号房屋占用地上原有的房屋。但沈顺霞对其上述主张未提供证据予以证明。八、上邵村第四合作社称，不清楚沈顺霞提供的增美字第贰肆号《土地房产所有证》中所记载的土地及房产是否就是现新塘镇××村南边街××号房屋重建时房屋及占用的土地；不清楚增美字第贰肆号《土地房产所有证》所记载的土地及房屋是否在被告所属的辖区；不清楚沈顺霞提供的1968年11月10日的《遗嘱》所指的“旧屋一间”是否在上邵村第四合作社所属的辖区内；在2003年，现地址为新塘镇××村南边街××号房屋占用的土地上是没有房屋的。九、对于现地址为新塘镇××村南边街××号房屋的四至位置，沈顺霞称在1968年之前的四至位置与增美字第贰肆号《土地房产所有证》中所记载的四至位置一致，对于现状的四至位置如何，沈顺霞不清楚；上邵村第四合作社称，由于时隔太久，不清楚1968年之前上述房屋的四至位置，现上述房屋的占地面积为100平方米，东至路巷，南至邵日金、西至路巷，北至位置不明确，上述四至位置在20年前就是这样了。十、沈顺霞明确要求上邵村第四合作社将新塘镇××村南边街××号房屋恢复原状至20世纪30年代时期农村房屋土墙状态，但并未提供证据证明新塘镇××村南边街××号房屋占用土地上原有的房屋在20世纪30年代的实际状况。经本院释明，沈顺霞坚持其诉讼请求。十一、诉讼过程中，本院对于增美字第贰肆号《土地房产所有证》现是否有效、增美字第贰肆号《土地房产所有证》所记载的房屋现具体位于何处（具体地址是什么）、《土地房产所有证》中记载的房屋及土地现位于何处以及四至位置、《土地房产所有证》的项下土地与新塘镇上邵村南边街六巷四号房屋的是否有关联、是否在同一块土地等问题于2013年11月5日向增城市国土资源和房屋管理局以及2014年3月13日、同月17日分别向增城市人民政府、增城市新塘镇人民政府书面去函查询，但上述单位至今仍未给予回复。（2013）穗增法民三初字第673号案经审理后，本院认为沈顺霞自称与“沈玉眉”存在养母女关系，但增美字第贰肆号《土地房产所有证》中记载权利的“沈玉眉”是上邵村居民，沈顺霞仅凭2005年12月18日加盖了增城市新塘镇乌石村民委员会的《证明》来证实其与“沈玉眉”存在收养关系，明显依据不充分。沈顺霞提供一份马来西亚国籍的身份证原件，拟证明“沈玉眉”的身份信息情况，但该份证件是我国领域外形成的证据，沈顺霞并未按《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十一条的规定办理相关证明手续，故该份证据不符合法定证据形式要求。沈顺霞自称“沈玉眉”自1939年就已出国，但对于“沈玉眉”出国后至死亡期间到底是我国国籍还是外国国籍，沈顺霞本人不清楚，亦无法举证证明。且沈顺霞提供的经我国司法部委托香港律师事务办理内使用证的公证文书《证明书》中死亡登记的姓名是“沈玉微（SUM，YUKMEI）”并非是“沈玉眉”。沈顺霞提供的证据不足以认定“沈玉眉”的身份情况，对于沈顺霞主张其与“沈玉眉”存在收养关系的事实，因沈顺霞提供的证据不能证实其主张，故本院不予采纳。沈顺霞主张本案诉请的主要证据是1968年11月10日《遗嘱》及增美字第贰肆号《土地房产所有证》，沈顺霞主张遗嘱中所记载“增城县上邵村旧屋一间”就是1953年2月19日增美字第贰肆号《土地房产所有证》中所记载的房屋，也就是现位于新塘镇××村南边街××号房屋占用土地上原有的房屋。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，沈顺霞对其上述主张应承担相应的举证责任。但根据沈顺霞提供上述证据来看，并不能证明1968年11月10日的《遗嘱》所记载的“旧屋一间”就是指增美字第贰肆号《土地房产所有证》所记载的房屋，且沈顺霞也不能证明增美字第贰肆号《土地房产所有证》所记载的房屋就是现在位于新塘镇××村南边街××号原有的房屋。综上，对于沈顺霞上述主张的事实，本院不予采纳。退一步讲，即使沈顺霞举证证明增美字第贰肆号《土地房产所有证》所记载的房屋就是现在位于新塘镇××村南边街××号房屋占用土地上原有的房屋，但沈顺霞未举证证明新塘镇××村南边街××号房屋占用土地上原有房屋在20世纪30年代的原样。故此，沈顺霞要求将新塘镇××村南边街××号房屋恢复原状至20世纪30年代时期农村房屋状态的诉请，在事实上不可能履行。综上所述，本院驳回沈顺霞的诉讼请求。判后，沈顺霞不服本院判决提出上诉，但并未依法交纳上诉费用，故广州市中级人民法院于2014年10月24日作出（2014）穗中法民五终字第3316号民事裁定书，按沈顺霞自动撤回上诉处理，该判决已经发生法律效力。另查明，为核实沈顺霞提供的《土地房产所有证》，本院向增城区人民政府发函了解，2016年6月20日，广州市增城区人民政府作出《广州市增城区人民政府关于（2015）穗增法民三初字第1814号案调查函的复函》，载明“来文收悉，现复函如下：1988年1月1日实施的《广东省土地证书颁发办法》第六、九、十条的规定，集体土地所有者和土地使用者向当地国土管理部门申领（换领）土地证书，或以书面形式委托代理人办理；领证（换证）工作截止于1992年底。当事人居住在香港、澳门、台湾地区和国外的，换证截止期限延长至1995年底；逾期不办理领证（换证）手续又不申请暂缓办理的，原批准用地证件或土地证书作废，其土地所有权或使用权不受法律保护。经增城区国土资源和规划局核查，来函中1953年的《土地房产所有证》并未按上述规定办理领证（换证）手续也未申请暂缓办理，已经作废。”。本案中，沈顺霞提供如下证据，1、2013年10月29日广东省广州市公证处对其所称的《沈玉眉马来西亚的身份证》翻译件。载明“移民局表格M.44。编号1511/57。日期：1957年4月3日。发证当局：移民局。年龄：59岁。姓：沈。名：玉微（亦称玉眉）。出生地点××中国。原国籍：中国。父亲姓名：（字迹不清）。母亲姓名：（字迹不清）。”。2、广东省广州市公证处对其所称的《沈玉眉香港高等法院死亡证明》的翻译件，载明“此旁注只确认在所附本文件上的签名，印章或印鉴的真实性，不确认文件原件的真实性。1、国家：中国香港。……3、职权：生死登记官员。……5、地点：高等法院。6、证明日期：2013年10月24日。……”。本案审理中，沈顺霞陈述如下事实，一、没有证据证明沈玉眉丈夫死亡时间，没有进行过遗产继承诉讼。二、对（2013）穗增法民三初字第673号案件没有申请再审。三、广东省广州市公证处只是对材料的英文内容进行翻译，并未确认上述材料的真实性。四、不申请对涉案土地房屋的损失评估。本院认为：经本院发生法律效力的（2013）穗增法民三初字第673号民事判决书不确认沈顺霞与“沈玉眉”存在收养关系，现沈顺霞仍未提供证据证明上述事实，本院对此不予采信。本案中，沈顺霞主张诉请的主要证据是《土地房产所有证》，而根据广州市增城区人民政府出具的《广州市增城区人民政府关于（2015）穗增法民三初字第1814号案调查函的复函》，可知上述《土地房产所有证》已经作废。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”的规定，上述《土地房产所有证》已经失去了物权证明的效力。综上所述，沈顺霞以其与“沈玉眉”存在继承关系，并依继承关系取得《土地房地产权证》所载的房屋及房屋所占用土地的权利，已经无事实和法律依据，本院不予支持。综上，沈顺霞无法证明自己为涉案土地和房屋合法权属人的情况下，本院对沈顺霞的诉讼请求不予支持。综上所述，原告在本案中的诉请，没有事实依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告沈顺霞的诉讼请求。案件受理费11200元，由原告沈顺霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求之数额计算案件受理费（包括反诉费），向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  刘 勋人民陪审员  詹玉琴人民陪审员  万佳佳二〇一六年十一月一日书 记 员  顾丽娟附相关的法律法规及司法解释：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。。