福建省罗源县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0123民初1593号
原告：福建福华建设工程有限公司罗源分公司，住所地福建省福州市罗源县松山镇岐鹤路福建宇星实业有限公司2#楼101室。
负责人：郑传熙，公司经理。
委托诉讼代理人：谢毅，北京市盈科（福州）律师事务所律师。
被告：福建恒久集团股份有限公司，住所地福州市鼓楼区五四路283号天骅大厦4层。
法定代表人：张仙光，董事长。
委托诉讼代理人：王增强，男，公司员工。
原告福建福华建设工程有限公司罗源分公司（以下简称福华公司）诉被告福建恒久集团股份有限公司（以下简称恒久集团）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年7月21日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告福华公司的委托诉讼代理人谢毅、被告恒久集团的委托诉讼代理人王增强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
福华公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除福华公司与恒久集团2013年4月15日签订的《建设工程施工合同》；2.判令恒久集团支付工程价款20，131，251元及违约金（按每日万分之五，自起诉之日计算至实际还清欠款之日止；3.确认福华公司享有恒久集团开发的位于罗源湾开发区南片工业区客车内饰改装、配件制造及综合仓储项目的消防、道路、土方、办公楼二次装修、围墙、大门、景观绿化、职工礼堂等项目工程的折价、拍卖、变卖所得款项优先受偿权。事实与理由：福华公司与恒久集团于2013年4月15日签订了《建设工程施工合同》一份，由福华公司承包恒久集团位于罗源湾开发区南片工业区客车内饰改装、配件制造及综合仓储项目的消防、道路、土方、办公楼二次装修、围墙、大门、景观绿化等项目工程施工，合同对工程量确认、工程结算方式、违约责任以及争议管辖法院等进行了约定。合同签订后，福华公司依约进场施工，并完成部分施工任务。施工期间，恒久集团又与福华公司以补充协议方式增加了职工礼堂项目的施工内容。但恒久集团于2014年6月12日以公司生产计划调整为由向福华公司发出停工通知，后恒久集团不仅未通知福华公司恢复施工，也不支付已完成部分的工程款。直至2016年3月11日，经福华公司多次催讨，双方协商后签订了《建设工程施工合同补充协议》，确认福华公司已完成的部分工程质量合格，协议还约定：解除2013年4月15日签订的《建设工程施工合同》，并对已完成部分工程进行结算，由恒久集团自行或委托造价咨询公司进行工程结算的结算审核工作，并于审核后一个月内支付全部工程款。后经造价咨询公司结算审核，已完成部分工程审定金额为20，131，251元。现约定的付款期限已届满，福华公司多次催讨无果，遂起诉。
恒久公司辩称，对案件事实没有异议，但因公司资金链断裂，无法支付工程款。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2013年4月15日，恒久集团（××）与福华公司（××）就“客车内饰改装、配件制造及综合仓储项目”签订《建设工程施工合同》一份，工程地点在罗源湾开发区南片工业区，承包范围包括消防、道路、土方、办公楼二次装修、围墙、大门、景观绿化等项目工程施工，资金来源为自筹，合同还约定：因××提出变更计划或变更施工图纸而不能继续施工致工期顺延，双方应及时协商，并通过书面形式确定工期顺延的情况；合同价款采用可调整价格合同，所有建设项目均按福建省最新定额套用和最新相关文件调整，人工、机械费用按国家最新政策及地方现行政策文件调整，工程量据实结算，工程结算总价款不下浮；工程竣工验收合格后，发包方委托造价咨询公司（或发包方自行）完成工程结算的审核工作（不超过三个月），并在审核后一个月内支付工程结算金额的95%，预留5%作为建设工程质量保修金，待法定保修期满后七日内付清余款。2013年10月9日，双方签订《增加工程量补充协议》，约定在原合同基础上增加职工礼堂项目，结算和付款方式以及其他事项按原合同约定执行。2014年6月12日，恒久集团以“公司生产计划调整”为由向福华公司发出停工通知，“暂停办公楼四层（含四层）以上二次装修施工，具体复工日期我司将书面正式通知贵方，原合同约定的工期予以顺延”。2016年3月11日，恒久集团（甲方）与福华公司（乙方）签订《建设工程施工合同补充协议》，确认福华公司未施工完成且拖延至今是因未接到恒久集团恢复施工的通知，工程未验收是因恒久集团的责任且恒久集团未能按约及时付款，工程已完成部分恒久集团已接收投入使用且工程质量合格。之后双方协议：“解除双方于2013年4月15日签订的关于客车内饰改装、配件制造及综合仓储项目消防、道路、土方、办公楼二次装修、围墙、大门、景观绿化等项目工程施工的《建设工程施工合同》；同意对上述工程进行结算；甲方委托造价咨询公司（或甲方自行）完成工程结算的审核工作，并在审核后一个月内支付全部工程款；如甲方不能按本补充协议约定及时支付工程结算款，则甲方应按逾期付款总额的每日万分之五的标准向乙方支付逾期付款违约金；乙方已向甲方提出就所承建工程折价或者拍卖的价款优先受偿的要求，甲方确认乙方对所承建的甲方工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权；协议还约定其他条款。2016年6月6日，根据恒久集团的委托，福建华益工程造价咨询有限公司作出（2016）0212号结算审核报告书，审定“办公楼二次装修、礼堂、办公楼自行车车棚、小门卫、大门卫、消防泵房、围墙、道路工程、景观工程”造价为20，131，251元。恒久集团至今未付款。
本院认为，恒久集团与福华公司签订的《建设工程施工合同》、《增加工程量补充协议》、《建设工程施工合同补充协议》均系当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方应依照合同约定履行各自义务。福华公司依约施工，未全部完成施工项目系恒久集团的原因所致，双方经自愿协商均同意解除《建设工程施工合同》，不违反法律规定，本院应予确认。恒久集团已投入使用并确认已完成的工程质量不存在问题，工程造价业经资质机构审核，恒久集团未能在约定的“审核后一个月”期限内支付工程款，构成违约，故福华公司主张恒久集团支付工程款和按约定每日万分之五标准支付起诉之日起的逾期付款违约金，以及对承建工程享有优先受偿权，于法有据，本院均予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第一款、第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，判决如下：
一、解除福建福华建设工程有限公司罗源分公司与福建恒久集团股份有限公司于2013年4月15日签订的《建设工程施工合同》；
二、福建恒久集团股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向福建福华建设工程有限公司罗源分公司支付工程款20，131，251元及逾期付款违约金（2016年7月21日起至实际还款之日止按照日利率万分之五计算）；
三、福建福华建设工程有限公司罗源分公司有权就其承建福建恒久集团股份有限公司所有的位于罗源湾开发区南片工业区内的办公楼（一至三层）二次装修、礼堂、办公楼自行车车棚、小门卫、大门卫、消防泵房、围墙、道路工程、景观工程折价、拍卖或变卖所得价款，在欠付工程款20，131，251元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费142，456元，由福建恒久集团股份有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审 判 长 李孝逸
审 判 员 欧俊根
人民陪审员 郑 雁
二〇一六年十月二十四日
书 记 员 曾 芳
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百六十九条建设工程合同是××进行工程建设，××支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百八十六条××未按照约定支付价款的，××可以催告××在合理期限内支付价款。××逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，××可以与××协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。