浙江省奉化市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬奉溪民一初字第23号
原告：张某甲。
委托代理人：汪XX。
被告：张某乙。
委托代理人：徐XX。
原告张某甲为与被告张某乙离婚后财产纠纷一案，于2014年3月17日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员戴金柱适用简易程序，于2014年4月16日公开开�进行了审理。原告张某甲及其委托代理人汪XX、被告张某乙及其委托代理人徐XX均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告张某甲起诉称：原、被告原系夫妻关系。2009年10月13日，原、被告在奉化市民政局协议离婚，在离婚协议书中约定坐落于奉化市溪口镇桃源路113弄5幢××号的房产归原告所有，原告一次性支付被告人民币15万元，并已交付完毕。后原告多次要求被告协助办理房屋过户等相关手续，被告均未予协助。原告为维护自身合法权益，现向法院起诉，要求法院确认坐落于奉化市溪口镇桃源路113弄5幢××号的房屋归原告所有，并要求被告协助办理该房屋的权证过户手续。
被告张某乙答辩称：1、本案所涉的房产是被告的婚前财产，不属于夫妻共同财产；2、离婚协议书是在受胁迫的情况下出具的，应认定为无效；3、原、被告在离婚后继续生活�一起，期间原告承诺该房屋归被告所有。现原告的诉求没有事实依据，应驳回原告的诉讼请求。
原告张某甲为证明其主张的诉讼请求向本院提供以下证据
1、离婚证及离婚协议书复印件各一份，用以证明原、被告于2009年9月24日协议离婚，并对财产及补偿情况作出约定的事实；
2、收条一份，用于证明原告已支付15万元于被告的事实；
3、房产证及土地证各一本，用以证明该房屋登记在原、被告双方名下的事实；
被告张某乙为证明其主张的诉讼请求向本院提供以下证据：
1、医院住院记录一份，照片四份，用以证明原告婚后多次殴打被告，且离婚协议书是在受胁迫的情况下签名的事实；
2、房屋买卖特别约定，存量房屋买卖中介合同各一份，用以证明购置溪口镇桃源路113弄5幢××号房产的资金系被告�前财产的事实。
以上证据经庭审质证，被告对原告提供的证据1的真实性没有异议，但认为离婚协议中约定的房屋归属有异议。本院认为，离婚协议书系双方当事人的真实意思表示，且该协议内容并无显失公平之处，故本院对该离婚协议涉及财产分配及补偿的部分予以认可；被告对原告提供的证据2的真实性没有异议，但认为自己被迫收下15万元，该份收条是在受胁迫的情况下出具的。本院认为，被告主张受胁迫接收补偿款并出具收条的情况并无相应的证据予以证明，故本院对该质证意见不予采信；被告对原告的提供的证据3的真实性没有异议，但认为该房屋为被告的个人财产。本院认为，该房屋权属情况应以权证登记信息为准，故对被告陈述的属个人财产的说法不予采信；原告对被告提供的证据1提出异议，认为该组证据与本案无关联性，不能证明被告是被�告打伤后，在受胁迫的情况下签名的事实。本院认为，被告提供的该组证据尚不足以证明被告是在受胁迫情况下签订离婚协议，故原告的质证意见本院予以采纳；原告对被告提供的证据2提出异议，认为房屋买卖特别约定被告的签名是事后加上去的，且房屋买卖中介合同也不能证明购买溪口镇桃源路113弄5幢××号房产系被告个人出资的情况。本院认为，被告提供的证据2不足以证明被告欲证明的主张，且不动产所有权应以权证登记信息为准，故该房屋权属情况以房产证登记信息为准。
本院经审理，认定事实如下：原告张某甲与被告张某乙于××××年××月××日登记结婚，2009年10月13日在奉化市民政局协议登记离婚。离婚协议书第二条载明：溪口镇桃源路113弄5幢××号共有房屋归原告所有，按揭也由原告全额支付，原告一次性补偿给被告人民币15万元，在办理离�手续时一次性付清等字样。原、被告双方均在离婚协议书上签字确认。同日，原告依约向被告支付人民币15万元，被告出具给原告收条一份，载有：“收到张某甲人民币拾伍万元正（150000）”等字样。但原告在履行完支付款项义务后，被告并未协助原告办理房产过户手续，为此原告起诉至法院，要求确认房屋权属，并要求被告协助办理该房屋的过户手续。另查明，本案所涉房屋于2006年9月办妥房屋登记手续，该房屋所有权证显示房屋所有权人为原告张某甲，被告张某乙为房屋共有人。
本院认为，原、被告登记离婚时达成的离婚协议，系双方当事人真实意思的表示，离婚协议关于财产问题的处理方案，亦不违反法律规定，应认定合法有效。双方应按协议约定的内容履行各自的权利和义务。故本院依据协议书约定，确认位于溪口镇桃源路113弄5幢××号的房产归原告张某甲所有，现原告已依约履行付款义务，被告张某乙理应协助其办理相应的房屋过户手续。被告关于受胁迫后签订离婚协议书并接收补偿款和本案涉及房屋系被告婚前购置的个人财产的答辩意见，因原告予以否认，被告提供的证据也不足以证明其主张，故本院均不予采信。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条、第九条之规定，判决如下：
一、确认坐落于奉化市溪口镇桃源路113弄5幢××号房产（房权证：奉化市字第××号）属原告张某甲所有；
二、被告张某乙于本判决生效后十日内协助原告张某甲办理位于奉化市溪口镇桃源路113弄5幢××号房产（房权证：奉化市字第××号）变更登记手续。
本案诉讼费80元，减半收取40元，由被告张某乙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审判员 戴金柱
二〇一四年五月八日
书记员 陈琼琼
附：一、本判决依据的法律条文
1.《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；�议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2.《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
二、申请执行的规定
1.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
2.最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条：
人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（１）申请或移送执行的法律文书已经生效；（２）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（３）申请执行人在法定期限内提出申请；（４）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（５）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（６）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。
3.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：
第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。