内蒙古自治区额济纳旗人民法院
民 事 判 决 书
（2015）额民一初字第532号
原告许金和，男，1952年12月26日出生，汉族.
委托代理人尹磊，系内蒙古居延律师事务所律师。
被告杜永泽，男，1960年5月10日出生，汉族。
原告许金和诉被告杜永泽建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年11月10日立案受理后，于2015年12月21日依法适用普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理。原告许金和及其委托代理人尹磊、被告杜永泽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告许金和诉称，2013年10月20日，原告与被告签订《建设工程施工合同》，约定原告承建被告投资开发的永泽综合楼，建筑面积1494平方米，单价1280元／平方米，工程总价款为1912320元，工期为2013年10月25日至2014年6月28日止，付款方式为分期分批付款，双方约定工程施工期间如需变更、增减项目，属设计问题的，由设计人、发包人、承包人三方协商解决，并签字确认后才可计算造价。合同签订后，2013年10月25日原告依约开始施工，2014年5月22日被告临时变更建筑设计，向原告下发设计修改通知单，经原、被告及监理员施军、工程负责人刘兵慧签字确认。为此，原告支出返工费125840元，增加地下室工程量价款为14400元。2014年6月28日原告竣工并向被告交付工程。综上，原告施工工程造价为2056728元（不包括变更增加部分工程量）、增加工程价款14400元，两项合计2071128元。期间被告陆续支付工程款147万元，尚欠原告工程款601128元。后双方协商无果，现诉至法院，要求判令被告给付工程款60万元及返工费125840元，并承担逾期利息损失（按同期银行贷款利率计算至实际给付之日止）。本案诉讼费由被告承担。
被告杜永泽辩称，原告与我确实签订了建设工程施工合同，对于合同及已付工程款数额我认可。但对原告所述返工及变更工程量我不认可。原告延期竣工，且原告对部分工程未施工完毕，对原告未完工的工程，被告又承包给他人组织施工，现原告工程款已支付完毕。
经审理查明，2013年10月20日，原告与被告签订《建设工程施工合同》，约定原告承建被告开发的位于内蒙古自治区额济纳旗达来呼布镇公路段对面的永泽综合楼，建筑面积1494平方米，单价1280元／平方米，工程总价款为1912320元，工期为2013年10月25日至2014年6月28日止，承包工程内容为主体、水电暖、一二层地板砖、刮腻子、三四层毛墙毛地，外墙窗用断桥材料、门每平方米保证400元左右，窗户每平方米380元左右，地板砖保证每平方米45元左右，灯具一二层单管日光灯，三四层两个灯头，两头山墙采用240墙；付款方式为分期分批付款（在开工设施就绪、水电接通、开工手续办完、地槽开挖后预付工程总造价15%；一层楼封顶后付总价的15%；二层楼封顶后付10%；三层楼封顶后付10%；四层楼封顶后付20%；抹灰、装门窗框、地暖管完成后付20%，剩余款在验收合格签字交付使用后，除预留3%保证金外，十天内全部一次性付清，保修金一年后结清）。双方还约定工程施工期间如需变更、增减项目，属设计问题的，由设计人、发包人、承包人三方协商解决，经签字确认后才可计算造价。合同签订后，2013年10月25日原告依约开始施工，2014年5月22日被告临时变更建筑设计，向原告下发巴彦淖尔市精诚勘察设计研究院有限公司设计修改通知单，变更内容为一层增加断桥窗户（1.8米*1.8米）五档，增加通至屋后面的暖气地沟长4.8米、宽1.3米，一层5-6轴-A/2轴增加隔墙一道、基础按原基础施工，增加5-A轴柱子一根，增加一层楼梯门一道，原设计楼梯间无窗户、现增加二层至四层楼梯间窗户3个（600*900），原设计不上人屋面现变更为上人屋面、增加楼梯一道。经原、被告及监理员施军、工程负责人刘兵慧签字确认后，原告按照修改通知单进行了施工。2014年6月29日原被告及邱进计签订协议，内容为因原告未按合同约定按期交工，从今日起原告每天和工人上下班，如做不到每天扣三千元至交工为止。2014年6月30日原被告及见证人邱进计签订合同，约定原告在2014年6月30日至2014年7月15日期间向被告交工，如未按期交工被告每日扣除原告一万元。2014年10月1日被告将工程投入使用。2013年10月29日至2015年8月3日，被告陆续向原告支付工程款147万元。后双方未对工程进行决算。
另查明，2014年8月20日被告与赵军义签订工程承包协议，约定赵军义承包被告位于内蒙古自治区额济纳旗达来呼布镇永泽商服楼工程的外墙石感漆、橘红色铝塑板门牌装饰等项目的施工，承包方式为包工包料，单价为石感漆每平方米70元，铝塑板门牌每平方米300元，并约定了付款方式。
还查明，原告许金和系自然人，无施工资质。邱进计系原被告工程中介人。刘兵慧系设计工程负责人。
再查明，2016年1月18日原、被告对工程进行了结算，工程总造价为201.2万元，扣除款项为21.6万元（扣除楼梯、平台、窗台款1.6万元；外墙干挂3.3万元；房子差价10万元；外墙喷漆6.7万元），已付工程款147万元，尚欠32.6万元。2016年1月28日被告向原告支付工程款4万元。
以上事实有原被告签订的《建设工程施工合同》一份、设计修改通知单一份、收据16张、协议两份和结算协议一份、收条一份及双方当事人陈述在卷佐证，经庭审举证、质证，并经本院审核，可以作为认定本案事实的证据。
本院认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“承包人未取得建筑施工企业资质的建设工程施工合同无效”的规定，本案中，原告系自然人，不具备施工资质，原被告签订的合同违反法律强制性规定，合同当属无效。
对于原告主张要求被告给付工程款的诉讼请求，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”的规定，本案中永泽商服楼工程已施工完毕，被告也认可于2014年10月1日将工程投入使用，被告的行为应视为已经接收了该工程。对原告要求被告给付工程款的诉讼请求，本院予以支持。对于被告应付工程款数额的认定，原被告于2016年1月18日对工程进行结算，确认工程总造价为201.2万元。扣除楼梯、平台、窗台款1.6万元，外墙干挂3.3万元，房子差价10万元，外墙喷漆6.7万元，总计扣款为21.6万元。已付工程款147万元，尚欠32.6万元。对于原被告在合同中约定的工程竣工验收交付使用后一年支付工程3%的保修金，对此原被告均予以认可。截至目前，已经超过合同约定的保修金付款期限一年。因此，被告应当按照合同约定给付工程保修金。2016年1月28日被告向原告支付工程款4万元。故被告还应当支付原告工程款为28.6万元。对原告要求被告支付返工费125840元的主张，因原告未向法庭提交证据加以证明其主张，根据相关法律及司法解释的规定，本院不予支持。对原告要求承担逾期利息损失（按同期银行贷款利率计算至实际给付之日止）的主张，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，原被告签订合同因原告不具备施工资质而无效，被告明知原告无施工资质与其签订合同，因此，原被告双方均有过错，各自承担相应的责任。故、对原告的该项诉求，本院不予支持。
对被告的“原告延期竣工，且对部分工程未施工完毕，对原告未完工的工程，被告又承包给他人组织施工，现原告工程款已支付完毕”的辩解，庭审中，被告向本院提供证据与案外人赵军义之间签订工程承包协议，该证据证明原告未完工的工程，由案外人赵军义施工的事实。但该协议中约定的工程施工内容为外墙石感漆、橘红色铝塑板门牌装饰等项目，与原被告之间签定的工程施工内容无法相符。2016年1月18日原被告对工程进行结算，明确了尚欠工程款数额。故对被告的该项辩称本院不予采信。
综上，《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第十四条第（三）项，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告杜永泽于本判决生效之日起10日内给付原告许金和工程款28.6万元。
二、驳回原告许金和的其他诉讼请求。
如未按本判决确定的给付期限履行金钱支付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11058元（原告许金和未预交），由原告许金和承担5000元，被告杜永泽承担6058元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院。
审 判 长 魏 志 明
审 判 员 黄乌云嘎
人民陪审员 王 洪 涛
二〇一六年五月六日
书 记 员 胡 雪 青