安徽省枞阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0722民初1043号
原告：章兵，男，汉族，居民，住福建省厦门市海沧区。
委托代理人：吴兆斌，枞阳县横埠镇法律服务所法律工作者。
被告：章好（曾用名章长好），男，汉族，农民，住安徽省枞阳县。系章兵哥哥。
原告章兵与被告章好所有权确认纠纷一案，本院于2016年3月4日立案受理。依法由审判员郁庆峰适用简易程序于2016年4月8日公开开庭进行了审理。原告章兵及其委托代理人吴兆斌，被告章好到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
章兵诉称：1990年，章兵父母在老宅基地上自建砖混结构楼房二层4间（门牌号码陈瑶湖乡石桥村三组16号）供全家人居住。1993年，章兵父母又在枞阳县陈瑶湖镇陈瑶湖街道老菜市场购买地基建造门面楼房1间3层。1996年8月10日，经村干、亲戚主持，章兵与章好进行分家析产，并达成《弟兄分户协议书》，协议书载明：“老屋（指涉案房屋）归章兵所有；新屋陈瑶湖街道老菜市场）归章好所有，章好给付章兵8000元现金。章好承担父母其中一人的生活费”。章兵与章好分户后，章兵父母继续在老屋居住。章兵升学后在外地读书，毕业后在福建省厦门市一家公司打工，每年清明、冬至、春节期间都回家在老屋居住。章兵先后三次出资对老屋进行维修、装潢。多年来，章兵、章好各自居住在分户所得的房屋里，相安无事。然而，自从获悉枞阳县划归铜陵市的消息后，章好便挖空心思意欲侵占章兵的老屋。2014年秋季，章好乘其父母章维虎、鲍桂霞去福建省厦门市章兵处未归之机，撬开老屋门锁，擅自将老屋租赁给他人开办加工厂，并收取房租，致使双方发生矛盾。2015年1月（二〇一四年腊月），章好多次到章兵老屋与父母吵闹，对老屋主张权利，先后踢坏老屋围墙门，砸坏老屋大门，并将一辆旧摩托车停放在章兵老屋堂屋，以示占有。2015年春节期间，章兵回家过春节，章好携带裁剪刀前往老屋找章兵大吵大闹，脚踢章兵的小轿车，章兵报警后，民警赶到现场才平息纠纷。为维护章兵的合法财产权利，故具状法院，请求依法判令章好停止侵害、排除妨碍，并确认位于枞阳县陈瑶湖镇花园村三组17号的老屋的所有权归章兵。
章好在庭审中辩称：章兵诉称的均不属实，分家协议是章好、章兵父母章维虎、鲍桂霞书写的，章好不识字，也不知道协议的内容。由于时间久远，协议上有没有章好的签名或按印，章好记不清楚了。章兵诉称2015年春节期间，章好手持裁剪刀前往老屋与章兵大吵大闹不是事实，章好当时根本没有携带刀等凶器。2016年4月5日，章兵向章好喷洒了不知道是硫酸还是辣椒水的不明液体，在章好揉眼睛时，章兵趁机对章好的头部打了2拳。
章兵为证明自己的主张，在本院指定的举证期限内提交了下列证据：
一、章兵的居民身份证、章好的常住人口登记卡复印件各一份。拟证明章兵、章好的身份情况。
二、《弟兄分户协议书》原件一份。拟证明涉案房屋系章兵分家析产所得。
三、老屋门牌号（陈瑶湖乡石桥村三组16号）一份。拟证明老屋的位置。
四、新房照片一份、收据原件三份。拟证明章好所有的新房系其父母购买地基建造门面楼房1间3层后分给章好。
五、老屋装潢材料清单11份、收条一份。拟证明章兵多次出资对老屋进行维修、装潢。
六、常住人口登记卡复印件三份。拟证明章兵在其户口迁出枞阳县以前一直与其父亲章维虎、母亲鲍桂霞居住的事实。
七、章好的摩托车照片二张及老屋大门被锁照片二份。拟证明章好将其摩托车放在章兵老屋堂屋并将老屋大门锁住，侵犯了章兵的合法财产权利。
章好对章兵提交的上述证据的质证意见为：对证据一、六，没有异议。证据二中《弟兄分户协议书》上的“章长好”就是章好，“章长好”这个名字是章好的父亲章维虎起的，但居民身份证上的名字是章好。因为章好写不了这么好的字，因此该协议书上的“章长好”肯定不是章好亲笔书写的。对证据三，即诉争老屋的门牌号码，章好从来没有见过。对证据四，章好、章兵的父亲章维虎购买新房（章好现在居住的房屋）的钱是章好出的。对证据五，诉争老屋是章维虎出资维修、装潢的，与章兵无关。对证据六，以前章好一家三口也是居住在诉争老屋，后来在陈瑶湖街道购买了地基建造了门面楼房1间3层以后，才从老屋迁入新房居住。对证据七，老屋堂屋里的摩托车是章好停放的，因为章维虎过去口头答应章好居住老屋东边，章兵居住老屋西边，因此，章好有权将摩托车放在老屋。老屋的大门是章好锁的，当时章维虎、鲍桂霞前往福建省厦门市章兵家，老屋大门的锁坏了，大门是敞开的，章好担心失窃，所以就将老屋大门锁住了。章维虎、鲍桂霞回家后，因为钥匙不慎遗失，章好遂将老屋大门锁砸开。
本院对章兵所举证据分析认定如下：
对证据一、六，因章好不持异议，本院予以确认。对证据二，章兵、章好于1996年8月10日凭父母章维虎、鲍桂霞及其他亲友在场，达成了分家协议，老屋归章兵所有，新屋归章好所有，章好给付章兵8000元。章兵、章维虎、鲍桂霞及在场的亲友均在协议上签名，章好在协议上签上“同意，章长好”。证据二具有真实性、合法性、关联性，本院对证据二予以确认。虽然章好在庭审时辩称协议上的签名不是其亲笔所写，但章好没有在本院指定的举证期限内申请对协议上的笔迹进行鉴定，故本院对其辩解意见不予采信。对证据三，根据章维虎的常住人口登记卡复印件可以看出，章维虎所在的“石桥村”合并到“花园村”后，章维虎居住的老屋的门牌号码由“陈瑶湖乡石桥村三组16号”变更为“陈瑶湖镇花园村三组17号”，证据三具有真实性、合法性、关联性，本院对证据三予以确认。对证据四，由于购买陈瑶湖街道老菜市场地基建造门面楼房的收据上的交款单位为章维虎，本院认定由章维虎出资购买了陈瑶湖街道老菜市场的地基并建造了门面楼房1间3层。章好辩称由其出资购买了陈瑶湖街道老菜市场的地基并建造了门面楼房1间3层，由于章好没有举证证明，其辩解理由不成立，本院不予采纳。对证据五，由于证据五的收条上证明了章珍友收到章兵老房装修款17000元，同时，章维虎也证明由章兵出资对诉争老屋进行维修、装潢，故本院对证据五予以确认。章好辩称由章维虎出资对诉争老屋进行维修、装潢，由于章好没有举证证明，同时，章维虎本人也予以否认，故章好的辩解理由不成立，本院不予采纳。对证据七，由于章好当庭承认了其将摩托车放在老屋堂屋，并将老屋大门锁住，故本院对证据七予以确认。
章好在庭审过程中，当庭提交了以下证据：
一、章好的居民身份证复印件一份。拟证明章好的身份情况。
二、照片复印件三份。拟证明章好在诉争老屋出生、结婚，孩子也是在诉争老屋出生的事实，故章好应当享有老屋所有权的一半。
章兵对章好当庭提交的证据质证如下：
对证据一没有异议。对证据二，该三张照片均是分家析产前拍摄，章兵、章好确实都是在诉争老屋出生，但分家后，章好就迁入陈瑶湖街道老菜市场新房，老屋就分给了章兵。该三张照片与本案没有关联性，也达不到章好的证明目的。
本院对章好当庭提交的证据分析认证如下：
对证据一，由于章兵不持异议，本院予以确认。对证据二，该三张照片只能证明章好在诉争老屋出生、结婚、生子，但达不到章好对诉争老屋享有所有权的证明目的，故本院对证据二不予确认。
因章兵的申请，证人章维虎（即章兵、章好之父）出庭作证，称章好是长子，章兵是幼子。1990年，章维虎夫妇建造了诉争老屋。1993年，章维虎又在枞阳县陈瑶湖镇陈瑶湖街道老菜市场购买了地基建造了1间3层的门面楼房1栋，此后，章维虎又在老菜市场后面购买了一块地基（10米4米），章好自己花钱在该地基上建造了门面楼房1间3层。后来，章维虎又花12万元在附近购买了门面楼房1间3层。1996年8月10日，凭村干及亲戚，章兵与章好达成了分家协议，谁要老菜市场的新房，就给对方补贴8000元，章好有优先选择权，结果章好选择了老菜市场的新房，章兵就分了老屋，章好补贴章兵8000元。该分家协议由章维虎堂侄章孝青执笔，章兵、章好、章维虎、鲍桂霞及当时在场的亲戚、村干都在协议上签名。
章兵对证人章维虎出庭所作的证言没有异议。
章好对证人章维虎出庭作证所作的证言质证如下：位于枞阳县陈瑶湖镇陈瑶湖街道老菜市场的新房是章好出资建造的，因为当时父亲章维虎年已40岁，且身患疾病，丧失了劳动能力，购买老菜市场后面的地基所欠的钱也是章好偿还的。
本院对证人章维虎出庭所作的证言认证如下：
章维虎作为章兵、章好的父亲，没有理由偏袒任何一方，其当庭所作的证言与章兵的陈述及章兵提交的证据相互印证，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。
根据上述认证意见，结合当事人庭审陈述及证人证言，本院查明的事实为：章好与章兵系同胞兄弟。1990年，章好、章兵的父母章维虎、鲍桂霞在老宅基地上建造了砖混结构的二层四间的楼房1栋。1993年，章维虎又在枞阳县陈瑶湖镇陈瑶湖街道老菜市场购买了地基建造了一间三层的门面楼房1栋。1996年8月10日，在章维虎、鲍桂霞、谢祥芝（原陈瑶湖镇戈排村副主任，戈排村后并入普济村）、章丫头（系章维虎亲戚）、小牛（系章维虎亲戚）、章孝青（系章维虎堂侄）见证下，章兵与章好达成《弟兄分户协议书》，协议内容为：“一、章好、章兵双方在自愿的基础上分家。二、田亩每户一半（章兵、章好各一半）。三、家产。老屋归章兵所有，新屋归章好所有，章好打捌仟元给章兵，分三年头付清。四、分户。三年后，章好负担父母一人，如章好需要父母带孩子，章好要负担父母一人的生活费”。该协议由章孝青执笔，章维虎、鲍桂霞、谢祥芝、章丫头、小牛、章孝青、章兵分别在协议上签名，章好也在协议上签上“同意，章长好”。分家后，章好居住在陈瑶湖街道老菜市场新房，章维虎、鲍桂霞居住在老屋。章兵在外面读大学，毕业后在福建省厦门市一家公司打工，每年清明、冬至、春节都回家在诉争老屋居住。期间，章兵先后三次出资对诉争老屋进行维修、装潢。2015年春节期间，章兵回家过年，章好到诉争老屋与章兵发生激烈争吵，章兵报警，民警赶到现场才平息纠纷。为维护章兵的合法财产权利，请求判决确认诉争老屋所有权归章兵。
2016年5月16日，章兵书面表示放弃要求章好“停止侵害、排除妨害”的诉讼请求。
本院认为：公民私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，章兵通过分家析产依法取得诉争老屋所有权，章好主张拥有诉争老屋的一半，无事实和法律依据，故对章兵要求确认诉争老屋所有权归其所有的诉讼请求，本院予以支持。章兵在庭审结束后，书面表示放弃要求章好“停止侵害、排除妨害”的诉讼请求，是对其诉讼权利的处分，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十三条、第六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
确认位于安徽省枞阳县陈瑶湖镇花园村三组17号的诉争老屋的所有权归原告章兵所有。
案件受理费300元，减半收取150元，由章兵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审 判 员 郁庆峰
二〇一六年五月十六日
书记员（代） 崔后亮
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国物权法》
第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第六十六条私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条第二款当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。