福建省永安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永民初字第3811号
原告福建永安汇丰村镇银行有限责任公司，住所地福建省永安市燕江中路1211号1幢（一、二层），组织机构代码：68085829-6。
法定代表人李惠乾，执行董事。
委托代理人郑福才、谢永炯，福建建州联兴律师事务所律师。
被告福建家丰竹木有限公司，住所地福建省永安市尼葛路2488号，组织机构代码：56338312-1。
法定代表人丁智强，执行董事。
被告永安市大地竹业有限公司，住所地福建省永安市曹远镇大兴工业区，组织机构代码：73359161-0。
法定代表人丁建安，执行董事。
被告丁智强，男，1986年10月1日出生，汉族。
被告余婧，女，1986年3月27日出生，汉族，住福建省永安市，现住永安市。
被告丁建安，男，1957年7月14日出生，汉族。
被告陈绍欢，女，1960年7月27日出生，汉族，住福建省永安市。
原告福建永安汇丰村镇银行有限责任公司与被告福建家丰竹木有限公司（以下简称家丰公司）、永安市大地竹业有限公司（以下简称大地公司）、丁智强、余婧、丁建安、陈绍欢金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员徐娟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人谢永炯到庭参加诉讼。被告家丰公司、大地公司、丁智强、余婧、丁建安、陈绍欢经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年12月19日，原告与被告家丰公司签订一份《贷款合同》，贷款金额为800000元，贷款期限从2014年12月19日起至2015年2月26日止，贷款利率在同期人民币贷款基准利率上上浮40%，利息应于每月的20日以及贷款到期日支付。逾期未还的款项，违约利率为约定的贷款利率上浮50%。双方还约定，因被告家丰公司违反合同任何规定而执行原告权利发生的所有费用（包括但不限于律师代理费），均应由被告家丰公司全额补偿。2014年12月19日，原告分别与被告家丰公司、大地公司签订一份《最高额林权抵押协议》，约定被告家丰公司、大地公司以其所有的林权作为抵押物为贷款提供抵押担保并至相关部门办理了抵押登记手续。此外，被告丁智强、余某、丁某、陈某分别向原告出具单个个人保证函，承诺各自作为保证人对被告家丰公司的贷款提供连带责任保证。被告大地公司也向原告出具一份有限责任公司保证，由该公司作为保证人对被告家丰公司的贷款提供连带责任保证。合同签订后，原告依约以银行受托支付的方式向被告家丰公司发放贷款800000元。合同履行期限届满后，被告家丰公司未依约按时足额向原告偿还借款本息。截至2015年9月8日，被告家丰公司尚欠原告借款本金800000元、利息（含罚息）50883.92元。请求判令：1、被告家丰公司立即偿还原告借款本金800000元、利息（含罚息）50883.92元，合计850883.92元，并按合同约定利率继续支付利息至法院判决的履行期限内的实际给付之日止；2、被告家丰公司支付原告为实现本案债权发生的律师代理费23620.8元；3、被告家丰公司以其抵押的林权优先清偿上述债务；4、被告大地公司以其抵押的林权优先清偿上述债务；5、被告大地公司、丁智强、余某、丁某、陈某对被告家丰公司的上述债务承担连带清偿责任；6、由六被告承担本案诉讼费用。
被告家丰公司、大地公司、丁智强、余某、丁某、陈某均未作答辩。
本院经审理查明并认定如下事实：
1、2014年12月19日，原告与被告家丰公司签订一份编号为HBFU2014年（授信函）字第（049）号的人民币定期贷款授信合同。根据该授信合同的约定，原告将提供给被告家丰公司最高不超过800000元的授信贷款，同时合同还约定该笔借款由被告丁智强、余某、丁某、陈某、大地公司承担连带保证责任并由被告家丰公司、大地公司所有的林权资产作抵押担保。借款期限从2014年12月19日起至2015年2月26日止（该笔借款实际于2015年1月12日发放），借款利率在同期人民币贷款基准利率上上浮40%，即借款初始年利率为7.84%，利息应于每月的20日以及贷款到期日支付；逾期未还的款项，违约利率为约定的人民币循环贷款适用利率上浮50%。双方还约定，因被告家丰公司违反本合同任何规定而执行原告的权利发生的所有费用（包括但不限于律师代理费），均应由被告家丰公司全额补偿。
2、2014年12月19日，被告家丰公司向原告发出编号为HBFU2014年（贷款）字第（028）号的提款通知，申请按照双方签订的贷款授信合同的约定，将借款800000元发放至家丰公司开立于原告处的账户（账号为46×××11），并由原告采取银行受托支付的方式将上述款项转账支付给与被告家丰公司发生购销合同关系的被告大地公司。原告于2015年1月12日将8000000元转账支付至被告大地公司开立于原告处的账户（账号为46×××11）。
3、2014年12月19日，原告与被告家丰公司签订一份合同编号为HBFU2014年（高抵）字第（060）号的《最高额林权抵押协议》。协议中约定：被告家丰公司以其所有的位于福建省长汀县新桥镇任屋村，林木面积738亩，主要树种为马尾松的林木所有权作为抵押物为该公司在2014年12月19日至2017年12月18日期间的贷款提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权限额为4560000元。同日，原告与被告大地公司签订一份合同编号为HBFU2014年（高抵）字第（059）号的《最高额林权抵押协议》。协议中约定：被告大地公司以其所有的位于福建省长汀县红山乡苏竹村，林木面积655亩，主要树种为马尾松、杉木的林木所有权作为抵押物为该公司在2014年12月19日至2017年12月18日期间的贷款提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权限额为4560000元。2014年12月22日，原告与被告家丰公司、大地公司到福建省长汀县林业局就上述林权资产办理了抵押登记手续，原告因此取得汀林抵登（2014）第00065号、汀林抵登（2014）第00066号林权抵押登记证明书。此外，根据《最高额林权抵押协议》第12.6条款的约定，原告可自主全权决定选择先行使抵押权或其他担保权以受偿债权。
4、2014年4月8日，被告丁智强、余某、丁某、陈某分别向原告出具编号为HBFU2014年（保证）字第（164）号、HBFU2014年（保证）字第（165）号、HBFU2014年（保证）字第（166）、HBFU2014年（保证）字第（167）号的单个个人保证函。四份单个个人保证函中约定：保证人为被告丁智强、余某、丁某、陈某；从属于本保证关于“最高债务”定义的规定即最高债务是指：①附件中载明的最高债务具体金额加上②该金额的违约利息加上③银行为执行本保证书而引起的所有开支。四份单个个人保证函中，被告丁智强、余某、丁某、陈某所承担的最高债务的具体金额各自均为880000元；最短被保证期间为保证书签署之日起36个月。
2014年12月19日，被告大地公司召开股东会，出席股东2人（丁某、丁锦红）。股东会经讨论作出决议，批准大地公司对外提供担保，并授权丁某代表大地公司处理借款融资、对外担保、签署担保合同等相关事宜。2014年12月19日，被告大地公司向原告出具一份编号为HBFU2014年（保证）字第（168）号的有限责任公司保证函，主要内容为：被告大地公司担保的最高债务金额为880000元；最短被保证期间为保证书签署之日起36个月。被告大地公司及公司法定代表人丁某在保证函的附件中分别加盖公司印章及签字表示确认。
5、合同履行期限届满后，被告家丰公司未按照合同约定按期足额履行还本付息义务。截至2015年9月8日，被告家丰公司仅支付原告利息7665.78元，尚欠原告借款本金800000元、利息（含罚息）50883.92元。被告大地公司、丁智强、余某、丁某、陈某亦未承担保证责任。
6、2015年9月9日，原告与福建建州联兴律师事务所签订法律服务协议。合同中约定：福建建州联兴律师事务所接受原告委托，指派郑福才、谢永炯律师担任本案委托代理人。根据福建省律师服务收费标准及法律服务协议的约定，原告向福建建州联兴律师事务所支付了律师代理费23620.8元。
上述事实，有原告提供的营业执照、组织机构代码证、身份证、决议书、贷款合同、单个个人保证函及有限责任公司保证函、最高额林权抵押协议、提款通知、购销合同、进账单、利息计算清单、闽价服（2013）67号文件、法律服务协议、代理费发票以及当事人的陈述等在案为凭，并经庭审认证，可以采信。
本院认为，原告与被告家丰公司签订的授信贷款合同、与被告家丰公司、大地公司签订的最高额林权抵押协议及作为合同组成部分的单个个人保证函、有限责任公司保证函，是各方当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同，各方当事人应按照合同约定履行自己的义务。借款期限届满后，被告家丰公司未按照约定按期足额偿还借款本息，经原告多次催告仍未履行，已经构成违约，原告要求被告家丰公司偿还尚欠借款本息的主张，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。合同约定被告家丰公司在违约的情况下，应补偿原告因执行追索债务权利所发生的包括律师代理费在内的各种费用，因此原告主张被告家丰公司支付为实现本案债权发生的律师代理费23620.8元的请求，符合合同约定，本院予以支持。被告家丰公司、大地公司自愿以其公司所有的林权资产为公司债务作最高额抵押担保，原告有权以该抵押林权资产折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款，在800000元的最高额限额内优先受偿债权。被告大地公司、丁智强、余某、丁某、陈某均向原告出具保证函，承诺对被告家丰公司的债务承担保证责任。上述被告出具的保证函中对承担保证方式的约定不明确，根据《中华人民共和国担保法》第十九条的规定，被告大地公司、丁智强、余某、丁某、陈某应按照连带责任保证承担保证责任。被告大地公司、丁智强、余某、丁某、陈某承担保证责任后，有权向债务人家丰公司追偿。被告家丰公司、大地公司、丁智强、余某、丁某、陈某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条、第八十三条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百三十九条、第二百五十三条的规定，判决如下：
一、被告福建家丰竹木有限公司应于本判决生效后十日内偿还原告福建永安汇丰村镇银行有限责任公司借款本金800000元并支付利息（含罚息）50883.92元（利息计算至2015年9月8日），本息合计850883.92元；并按合同约定的利率继续支付自2015年9月9日起至判决指定的履行期限届满之日止的借款利息，期限内还款的，支付利息至实际还款日止。
二、被告福建家丰竹木有限公司应于本判决生效后十日内支付原告福建永安汇丰村镇银行有限责任公司为实现本案债权所支出的律师代理费23620.8元。
三、原告福建永安汇丰村镇银行有限责任公司有权以被告福建家丰竹木有限公司设定抵押的位于福建省长汀县新桥镇任屋村的林权资源资产及被告永安市大地竹业有限公司设定抵押的位于福建省长汀县红山乡苏竹村的林权资源资产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿上述债权。
四、被告大地公司、丁智强、余婧、丁建安、陈绍欢对被告福建家丰竹木有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
若被告未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12545元，减半收取6272.5元，保全费5000元，合计11272.5元，由被告福建家丰竹木有限公司、永安市大地竹业有限公司、丁智强、余婧、丁建安、陈绍欢负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 徐 娟
二〇一五年十月三十日
书记员 徐梦娟
附：本判决适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
第八十三条第二款抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。