大连市旅顺口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）旅民初字第1916号
原告中国银行股份有限公司大连旅顺支行。
负责人苏伟，系该支行行长。
委托代理人陈霞，系辽宁健坤律师事务所律师。
委托代理人史高旭，系辽宁健坤律师事务所律师。
被告王寿岳。
被告刘红贞。
原告中国银行股份有限公司大连旅顺支行诉被告王寿岳、刘红贞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司大连旅顺支行委托代理人陈霞、史高旭到庭参加诉讼，被告王寿岳、刘红贞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年12月6日原告与被告王寿岳签订《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》。合同约定原告向被告发放个人贷款，贷款金额为人民币40万元，用于被告购车，贷款期限10年，月利率6.55‰。被告在原告处开立活期帐户用于还款，账号307764886558,每月18日还款。同时被告将其所购房屋即位于大连市甘井子泉水B2区10号1单元6层1号住房抵押给原告，作为偿还借款合同的担保，包括借款合同项下的贷款本金及利息、违约金、赔偿金，以及原告实现债权和抵押权的费用。被告刘红贞与被告王寿岳系夫妻关系，其亦签署抵押声明同意以共有的房产作为履行借款合同的担保。合同签订后，双方到房产交易部门办理了房屋抵押登记，原告已按合同约定履行了借款义务，但被告在履行合同过程中，未按约定还款，截止2015年5月14日，被告拖欠借款本息376739.43元未还。故诉至法院，1、请求判令解除原、被告签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、请求判令二被告立即偿还借款本金370062.04元及利息6677.39元，合计为人民币376739.43元（截止2015年5月14日，自5月15日起至确定给付之日止的利息、罚息按合同约定利率计算）；3、请求判令二被告立即支付原告律师费用人民币16070元；4、请求判令原告对抵押物即位于大连市甘井子区泉水B2区10号1单元6层1号房屋享有优先受偿权。5、诉讼费、公告费用由二被告承担。
被告王寿岳、刘红贞未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，二被告系夫妻关系。2013年12月6日原告与被告王寿岳签订《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》。合同约定，原告向被告发放个人贷款，贷款金额为人民币40万元，贷款用途是购车。贷款期限为10年，自2013年12月6日至2023年12月6日，贷款利率与计结息按照《个人抵（质）押循环贷款合同》第四条的规定，月利率为6.55‰,实际放款日若遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%重新确定本合同贷款利率。被告在原告处开立活期帐户用于还款，帐号292164435669，每月18日还款。
同时查明，被告王寿岳将其所有的位于大连市甘井子区泉水B2区10号1单元6层1号（房证号：第2004724301号）的房屋抵押给原告，作为偿还借款合同的担保，包括借款合同项下的贷款本金及利息、违约金、赔偿金，以及相关费用，被告刘红贞作为房产共有人出具抵押声明。并签订最高额抵押合同，被担保最高债权额人民币40万元整。合同签订后，双方办理了抵押登记（他项权利证号码：甘私有13047681号）。后于2013年12月24日原告以转账形式向被告指定的案外人王秀玲的账户（账号：6227000782700010958）发放贷款40万元。
另查，被告在履行合同过程中，未按约定还款期限还款。截止到2015年5月14日，被告仍有贷款本金370062.04元、利息6677.39元未予偿还。故原告诉至法院，请求本院依法审判。
上述事实，有二被告身份证复印件两份、结婚证复印件一份、《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》各一份、他项权利证原件一份、抵押声明原件一份、借款借据原件一份、逾期未还款查询单原件一份、委托代理合同原件一份、律师代理费收据原件一份、律师服务收费标准原件一份及原告陈述为凭，经本院审查，可以采信。
本院认为，原告同被告签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，双方应当全面履行各自的义务。被告未按照约定定期还款，原告有权解除合同，被告应按照合同约定偿还本金、利息、罚金以及承担合同约定的其他费用。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第九十四条、《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司大连旅顺支行同被告王寿岳于2013年12月6日签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；
二、被告王寿岳、刘红贞于本判决生效后三十日内偿还原告中国银行股份有限公司大连旅顺支行贷款本金370062.04元；
三、被告王寿岳、刘红贞于本判决生效后三十日内偿还原告中国银行股份有限公司大连旅顺支行贷款利息6677.39元（截止2015年5月14日）；
四、被告王寿岳、刘红贞于本判决生效后三十日内支付原告中国银行股份有限公司大连旅顺支行自2015年5月15日起至实际还款日止的借款利息[按《个人抵（质）押循环贷款合同》约定予以计算]；
五、被告王寿岳、刘红贞于本判决书生效后三十日内给付原告中国银行股份有限公司大连旅顺支行律师费16070元；
六、原告中国银行股份有限公司大连旅顺支行对被告王寿岳所有的位于大连市甘井子区泉水B2区10号1单元6层1号（房证号：大房权证甘私字第20047243**号）的房屋享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7192元，公告费900元、其他费用100元，共计8192元，由二被告负担（此款原告已预交，二被告在执行时一并交给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 赵燕杰
审 判 员 穆永昌
人民陪审员 陈 萍
二〇一六年三月二十五日
书 记 员 隋晓鸥
附：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。