徐州市泉山区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）泉商初字1599号
原告郑年春（曾用名郑建群），男，1975年3月10日生，汉族，农民。
委托代理人解振乾，江苏浩然风律师事务所律师。
被告青岛建工集团有限公司。
法定代表人韩广涛，该公司董事长。
委托代理人陶祎，男，1981年11月2日生，汉族，青岛建工集团有限公司职工。
委托代理人李世华，男，1971年3月18日生，汉族，青岛建工集团有限公司职工。
原告郑年春诉被告青岛建工集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2013年10月17日受理后，依法由审判员孙浩独任审判，于2013年12月12日公开开庭进行了审理，原告郑年春委托代理人解振乾，被告青岛建工集团有限公司委托代理人陶祎、李世华到庭参加诉讼。后因案情需要依法组成合议庭于2014年4月14日公开开庭进行了审理，原告委托代理人解振乾到庭参加诉讼，被青岛建工集团有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理，本案现已审理终结。
原告郑年春诉称，2010年5月27日原告与被告公司青州至临沭高速十九标段项目部负责人杨建军签订的租赁协议，租赁原告的徐工18JC压路机一台，使用地点为青州至临沭高速第十九标段，月租金12000元，租赁期限自2010年5月27日至工程结束，工程租赁期间，被告支付部分租金，尚欠租金20400元，原告多次索要未果，故诉至法院要求被告支付租金20400元并承担本案的诉讼费用。
被告青岛建工集团有限公司简易程序开庭时辩称，该租赁合同后盖章非本公司印章，且经公安部门出具证明予以证实。原告所称本公司工地负责人杨建军，并非被告公司的工地负责人，原被告之间不存在租赁合同关系，因此被告没有承担该租赁费的义务。
本案的争议焦点为：1、原、被告之间是否存在着租赁合同关系？2、如存在租赁合同关系，被告是否拖欠原告租金？
原告为支持其诉讼主张，提供如下证据：
1、2010年5月26日原告与当时被告公司负责人杨建军签订的租赁协议，证明被告其项目部的负责人杨建军与原告�订租赁合同，租赁徐工18JC压路机一台，使用地点为青州至临沭高速第十九标段，月租金12000元，证明双方存在租赁合同关系，原告的机械在该标段使用。
2、（2011）泉商初字第116号民事判决书一份，高峰与被告下属的青州至临沭高速公路项目部签订的工程机械租赁合同一份。证明青州至临沭高速十九标段项目部是被告的下属机构，以高峰的名义有三台机械在该标段进行施工，且上面的合同专用章与本案的合同专用章是一致的。
3、被告青州至临沭高速项目部十九标的建设工程廉政合同一份（复印件，原件在（2011）泉商初字第116号），证明该标段是被告的承建工程。
4、高峰和被告十九标段项目徐洪斌的视频对话笔录一份、高峰和十九标段另一负责人张涛中止合同后同意由当时的三位机主（即郑年春、杜长冬、刘世界）分别与被告十九项目部签订工程机械租赁合同�
5、2010年8月19日郑年春、杜长冬的工程机械从被告十九项目部退场的费用单据一张，两台机械合计费用是5700元。
6、江苏浩然风律师事务所于2011年11月26日以郑年春、杜长冬、刘世界的名义对被告的律师催款函一份，证明原告向被告主张过权利。
7、录像光盘一份，内容为郑年春、杜长冬、刘世界在工地的实际施工情况及合同签属情况。
8、照片8张，证明被告对青州到临沐高速公路整体建设施工情况，从其宣传介绍栏可以看出原告施工的路段与被告承建的路段相一致。
经质证，被告青岛建工集团有限公司对租赁协议及（2011）泉商初字第116号民事判决书的真实性有异议，认为协议上乙方盖章不是被告公司所用的章，且经临沂市莒南县公安局出具的证明予以证实；杨建军是承包被告公司工地的实际承包人，因此原告应向实际承包人主张所欠租赁费。民事判决书所指向的原告是高峰与本案无关。对廉政合同认为与本案无关不予质证。对与徐洪斌的视频对话笔录的真实性有异议，录音内容不能证明原告所主张的诉讼请求。对退场运费发票的真实性无异议，但不能证明原告所有的机械设备在被告工地使用。对律师催款函、邮寄单的真实性有异议，从未收到过该律师催款函。
被告简易程序开庭时为支持其诉讼主张，提供如下证据：莒南县公安局治安管理大队的证明，证明被告于2009年4月24日到莒南县公安局治安管理大队登记备案防伪公章一枚，原告提供租赁合同上加盖的公章不是被告公司所用的公章，是一枚假章。
原告质证认为对证据的真实性无异议，但不能证明与原告签订的合同上的公章是假的，被告下属项目部只使用一枚公章。
本院认为，原告提供的租赁合同、民事判决书、廉政合同、与徐洪斌的视频对话，照片8张能够证�被告承建青州至临沭高速公路第十九标段建设工程，并设立了不具备法人资格的项目部。退场运费发票和律师催款函、邮寄单能够证明租赁期间和原告曾经向被告主张权利，催要租金。能够证明案件的基本事实，可以作为本案定案的依据。被告提供的莒南县公安局治安管理大队的证明能够证明被告于2009年4月24日到莒南县公安局治安管理大队登记备案防伪公章一枚的事实，但不能证明其没有使用其他未登记的公章，因此不能作为本案定案的证据
经审理查明，2010年5月26日原告郑年春（甲方）与山东省青州至临沭高速公路第十九项目经理部（乙方）签订了工程机械设备出租合同，合同约定乙方租用甲方设备徐工18JC压路机一台用于临青高速（临沂段）的路基施工，月租金12000元。租赁期限从2010年5月27日至工程结束。乙方承担租赁设备的进场费用，如果租赁期限超过3个月，进场费用由甲方承担，不足三个月由乙方承担，乙方应在设备退场前三日通知甲方。乙方需将进场费、退场费和第一个月的租金交付甲方，方可办理提机手续，以后每个月底交付甲方上一个月的租金，每超一天按月租金5%计收违约金。合同签订后，原告按约定于2010年5月27日将工程机械交付乙方使用，乙方支付部分费用及进场租金后使用至2010年8月19日，乙方应付租金为32400元，乙方已支付租金12000元，尚欠租金20400元。原告索要未果，遂使成讼。
另查，2009年11月6日，原告郑年春、杜长东、刘世界等三人委托高峰与被告下属山东省青州至临沭高速公路第十九项目经理部签订租赁协议，合同约定被告租赁原告工程设备用于临青高速（临沂段）的路基施工，被告使用工程机械至2010年5月26日，由于被告未及时支付租金，高峰于2011年1月5日将被告诉至本院，本院于2011年5月16�作出（2011）泉商初字第116号民事判决书，判决被告向高峰支付租金及迟延履行金。
本院认为，关于原被告双方是否存在租赁合同关系的问题，被告虽然否认双方存在租赁合同关系，但是并不否认山东省青州至临沭高速公路第十九项目标部系其为施工需要设立的临时机构。根据原告提供的拍摄于施工地点的视频资料和照片显示，可以确认原告的机械设备确实用于被告承建的施工现场，因此，被告对其下设机构使用原告机械设备产生的法律后果承担相应的责任。关于租赁合同上加盖的合同专用章与被告认可的项目部的印鉴是否一致，并不影响被告作为责任主体的认定，因为，在我国当前建筑工程转包、违法分包现象屡禁不止，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的现象时有发生的状况下，为规避法律禁止性规定，实际施�人在建筑企业的授权、默许、放任下私刻企业公章用于商事活动的现象客观存在，因此不能简单以租赁合同上加盖的印章与企业自己使用的印章是否一致，作为认定责任主体依据。本案中，被告并不能证明被告认可的项目部公章的唯一性，也未提供证据推翻租赁合同上印章的真实性。被告辩称与原告签订租赁合同的杨健军，不是其单位职工，是其承建工程其中一部分的实际承包人，本院认为，被告放任实际施工人杨建军以其名义与原告签订租赁合同，使原告有理由相信杨建军的行为能够代表被告公司，所产生的后果应由被告承担。因此，原告要求被告支付租金于法有据。
关于被告是否拖欠原告租金问题，原告提供的租赁合同上注明原告机械进场日期为2010年5月27日，虽然未能提供退场证明，但其提供的运费发票能够间接证明退场时间为2010年8月19日，双方合同约定�告应在设备退场前三日通知原告，因此被告应当提供设备退场的相关手续，被告未能提供相关证据证明租赁期限，因此，原告主张租金计算至2010年8月19日并无不当，2010年5月27日至7月26日的租金为12000×2＝24000元，2010年7月27日至2010年8月19日的租金为12000÷30×24＝9600元，合计为33600元，减去原告自认收到的租金12000元，被告尚欠租金21600元。原告主张被告给付租金20400元，未超出欠款总额，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告青岛建工集团有限公司于本判决后生效后十日内给付原告郑年春租金20400元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费310元，由被告青岛建工集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 长 孙 浩
代理审判员 赵艳鹏
人民陪审员 高传美
二〇一四年四月十四日
书 记 员 丁 艳
《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。