安徽省濉溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）濉民一初字第03243号
原告：孔玲，女，1953年10月5日出生，汉族，居民，住安徽省淮北市相山区。
委托代理人：张海峰，安徽众星合律师事务所律师。
被告：淮北市宏宇房地产开发有限公司，住所地安徽省濉溪县。
法定代表人：胡南昌，该公司董事长。
被告：胡南昌，淮北市宏宇房地产开发有限公司法定代表人。
以上二被告共同的委托代理人：胡海昌，淮北市宏宇房地产开发有限公司员工，胡南昌之弟。
原告孔玲与被告淮北市宏宇房地产开发有限公司（以下简称宏宇房产公司）、胡南昌民间借贷纠纷一案，于2015年9月16日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员吴燕适用简易程序，于2015年11月18日公开开庭进行了审理。孔玲的委代理人张海峰，宏宇房产公司、胡南昌共同的委托代理人胡海昌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
孔玲诉称：原告与被告宏宇房产公司分别于2014年8月21日、2015年4月22日、2015年4月30日签订借款合同，约定原告向被告借款394695元，期限为三个月至六个月，利息为年息25%，按季度支付，被告胡南昌承担连带保证责任。原告已将394695元支付给宏宇房产公司。借款期限到后，经多次催要，宏宇房产公司未偿还借款本息。故诉请法院：1、判令被告一偿还原告借款本金394695元及利息48496元（利息暂计算至2015年8月29日，之后按月利率2%计算至本金清偿之日）；2、判令被告一支付原告实现债权的费用（律师代理费）4000元；3、判令第二被告对上述借款本金、利息及实现债权的费用承担连带责任；4、本案诉讼费、保全费等由两被告承担。
宏宇房产公司、胡南昌辩称：借款属实，实际本金为37万元。
根据上述认定的证据材料及当事人在庭审中的陈述，审理查明的事实为：宏宇房产公司因经营需要自2012年9月28日至2015年4月30日间多次向孔玲借款，均签订借款合同，约定年利率25%，每三个月付息一次，到期本息一次结清，胡南昌为保证人承担连带责任保证，保证范围为合同项下本金、利息及出借人实现债权的费用等。期间，孔玲实际提供借款37万元。具体事实如下：
1、2012年9月28日，孔玲向胡南昌提供借款20万元。2014年8月21日，双方在偿还本金5万元后签订借款合同，约定借款15万元，期限六个月，自2014年8月21日起于2015年2月20日止。2015年2月21日，双方将后三个月的利息9375元转为本金，约定借款159375元，期限六个月，自2015年2月21日起至2015年8月20日止。
2、2014年4月22日，孔玲向胡南昌提供借款17万元。2014年10月22日，双方重新签订借款合同，约定借款17万元，期限六个月，自2014年10月22日起至2015年4月21止。2015年4月22日，双方将期间的利息21250元转为本金，约定借款191250元，期限三个月，自2015年4月22日至2015年7月21日止。
3、2014年8月1日，宏宇房产公司向孔玲借款5万元，约定借款期限六个月，自2014年8月1日起至2015年1月31日。期间支付利息6125元。2015年4月30日，双方将利息3445元转为本金，约定借款53445元，期限三个月，自2015年4月30日起至2015年7月29日止。
上述借款到期后，经孔玲催要，宏宇房产公司、胡南昌未予还款。
另查明：孔玲为实现债权支付律师代理费4000元。
上述事实，有当事人陈述、书证等证据在卷佐证。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。本案中，孔玲与宏宇房产公司之间的借贷关系明确，孔玲按照约定提供了借款，孔玲与宏宇房产公司、胡南昌之间的借款合同成立并生效，宏宇房产公司应当按照合同约定履行偿还欠款义务，胡南昌应当承担连带保证责任。因双方约定的借款利率已超过年利率24%，其超出部分及利息又计入本金所得利息，本院不予支持。故对孔玲要求宏宇房产公司、胡南昌偿还借款37万元及按年利率24%计算利息，并支付律师代理费的诉讼请求，本院予以支持；其超出部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款，《最高人民法院关于﹤适用中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告淮北市宏宇房地产开发有限公司偿还原告孔玲借款37万元及利息（其中15万自2014年11月21日起、17万元自2014年10月22日起、5万元自2015年2月1日起，均按年利率24%计算至还清之日）。
二、被告淮北市宏宇房地产开发有限公司承担原告孔玲为实现债权支付的律师代理费4000元。
三、被告胡南昌对上述第一项、第二项承担连带清偿责任。
四、驳回原告孔玲的其他诉讼请求。
上述第一项、第二项、第三项限于本判决生效后十五日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8008元，减半收取4004元，由被告淮北市宏宇房地产开发有限公司、胡南昌负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审判员 吴 燕
二〇一五年十二月五日
书记员 张小雨
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第三款人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于﹤适用中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。