吉林省吉林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）吉中民一终字第433号
上诉人（原审被告）：郭某某，住吉林市。
委托代理人：李晶，船营区大绥河法律服务所工作者。
委托代理人：忻琳琳，船营区大绥河法律服务所工作者。
被上诉人（原审原告）：殷某甲，住吉林市。
委托代理人：段大明，吉林江城律师事务所律师。
上诉人郭某某因离婚纠纷一案，不服吉林市昌邑区人民法院（2013）昌民一初字第32号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人郭某某及其委托代理人李晶、忻琳琳，被上诉人殷某甲及其委托代理人段大明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
殷某甲在原审时诉称：我们经人介绍相处不到一年，于2009年11月9日登记结婚。婚后郭某某原形毕露，结婚不到一年就对我大打出手，将我打得遍体鳞伤，我多次到医院治疗并报警。郭某某的行为深深的伤害了我，我们之间本就不牢固的感情已完全破裂。为了维护我的生命健康权，为了维护我的合法利益，请求1、法院判令离婚；2、分割位于吉林市昌邑区铁建秀苑1-3-29号、面积约为100.00平方米的私有房屋，诉讼费由郭某某承担。
郭某某在原审时辩称：一、我们是2009年8月3日经人介绍相识，2009年11月9日结婚，双方婚前了解少，婚后没有建立起真正的夫妻感情，因此我同意与殷某甲离婚，但殷某甲诉状中所述我对其实施家庭暴力不是事实；二、位于吉林市昌邑区铁建秀苑1-3-29号房屋系我婚前且更是我与殷某甲没有相识时由我的父母出资购买，对此殷某甲从未参与更未支付任何钱款，联系殷某甲诉状中陈述，其连具体的房屋面积、位置都不清楚，又何谈要求分割房屋，因此，依据法律和事实的规定，殷某甲对房屋不享有任何权利；三、本案的诉讼费应在法庭查明事实后依法判决，不应由我承担。
原审判决认定：郭某某、殷某甲经人介绍相识，于2009年11月9日登记结婚，婚后未生育子女。有坐落于吉林市昌邑区铁建秀苑1号楼3单元3层29号房屋一套，建筑面积100.45平方米，于2009年7月24交首付款100，000.00元，其中殷某甲出资20，000.00元，双方共同偿还贷款47，200.00元，剩余贷款为434，359.26元。共同债务30，000.00元。
原审判决认为：一、庭审中，郭某某同意殷某甲离婚的诉讼请求，予以支持。二、关于家庭财产问题：有坐落于吉林市昌邑区铁建秀苑1号楼3单元3层29号房屋一套，建筑面积100.45平米，虽然系婚前交付首付，但双方于2011年8月1日签署的财产协议证明“该房屋为郭某某与殷某甲共同出资购买，并共同偿还房屋贷款，此套房屋产权为二人共同所有。”殷某甲自认其在首付100，000.00元中出资20，000.00元，应予以返还。房屋已还贷款为47，200.00元，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”“依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”故已还贷款应当由郭某某对殷某甲进行补偿。经查，该房屋尚有434，359.26元贷款未偿还，此款应作为郭某某个人债务由其偿还。三、关于债务，殷某甲向其母亲借款30，000.00元，用于郭某某做买卖，且向殷某甲出具了欠条，应认定为夫妻共同债务，由双方共同分担。综上，原审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十六条、第三十九条、第四十一条，《最高人民法院关于＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定作出判决。
原审判决：一、殷某甲与郭某某离婚；二、坐落于吉林市昌邑区铁建秀苑1号楼3单元3层29号，建筑面积100.45平方米的房屋，归郭某某所有，该房屋剩余贷款434，359.26元由郭某某偿还。三、郭某某给付殷某甲房屋折价款23，600.00元，偿还殷某甲交付的首付款20，000.00元，以上共计43，600.00元，于本判决生效后10日内一次性付清；四、共同债务30，000.00元，由殷某甲负担15，000.00元，由郭某某负担15，000.00元。案件受理费300元，由殷某甲负担150.00元，由郭某某负担150.00元。
原审判决后，上诉人郭某某不服，向本院提起上诉。其主要上诉请求为：一、撤销原审判决第三、第四项，驳回被上诉人殷某甲的该两项诉讼请求；二、一、二审诉讼费由被上诉人殷某甲负担。其主要理由为：一、原审判决第三项没有事实及法律依据，应予撤销。原审认定殷某甲支付2万元购房款并判令我偿还错误。原审我已经提供证据证明我父亲将自己名下的10万元从银行取出并将该款转存至开发商指定的账户，殷某甲只是辩称我父亲提走10万元不能证明购房款全部由我交纳。其次，殷某甲在一审时并未提出任何证据证明其个人出资2万元。我与殷某甲在2009年8月份才相识，而诉争房屋系2009年7月份购买的，难道我们没有相识殷某甲就会给我2万元吗。对此我在原审提供了（2011）昌民一初字第220号民事裁定书及起诉状、财产登记表等，在该起诉书中殷某甲自认我们在2009年8月经人介绍相识。我认为这属于殷某甲的自认。二、原审法院判决我给付殷某甲房屋折价款23，600.00元是错误的。原审时所有偿还贷款的凭证均系我的父母交给我提供的，殷某甲并未提供任何偿还贷款的凭证。更为重要的是每次偿还贷款均系我的父母去银行办理，在办理人处签名。因该证据我无法调取，我在原审恢复法庭调查时申请法院调取，但原审法院未准许。我认为根据《民事诉讼法》及《证据规则》的相关规定，原审法院应当调取该证据。三、原审判决第三项判决我偿还1.5万元债务无事实依据。在夫妻关系存续期间，我并未向殷某甲的母亲借过钱。殷某甲母亲作证陈述2011年11月5日我与殷某甲举办婚礼，没过几天殷某甲从其处拿走3万元。按照证人陈述，借款时间应发生在2011年11月5日以后，而我出具的欠条时间是2011年10月20日，借款事实不存在。该欠条所体现的内容不难看出是男女双方在开玩笑，原审法院不应采信。四、原审法院采信我书写的“财产协议”是错误的。首先，我已经证实了该房屋是我父亲出资购买的，“财产协议”内容明显侵犯了我父母的财产权益。其次，在上一次殷某甲起诉我离婚的案件中，殷某甲并未提及分割房屋。“财产协议”也是殷某甲骗我签订的。在原审庭审过程中，殷某甲并未向法院提交任何有关购房或还贷的凭证，其甚至连房屋的面积和位置都说不清。
被上诉人殷某甲答辩认为：首先，我与郭某某结婚登记前支付了2万元购房款是事实。1、我在一审提供的证据4足以证明该房屋是双方共同出资购买，共同还贷的。2、我对我们二人相识的时间早已经记不清了。只记得二人相识后第二个月郭某某说首付不够，让我拿出2万元凑齐10万元。当时是穿短袖的季节，应该是6月份左右。我因第一次起诉离婚的起诉状表述有错误才申请撤诉，就如昌邑法院对我第一次离婚下的撤诉裁定竟将我于2011年2月28日撤诉误写为2010年2月28日，这种错误是可更正的，不能作为认定案件事实的依据。3、2009年7月24日，双方正在热恋中，我拿出2万元由郭某某的父亲郭长贵去代交婚房的首付款并办理相关手续，合情合理。由于郭某某没有提供开发商的书面证据也没有刘桂芳出庭作证，郭某某在一审中所提供的证据并不能有效的证明其父亲于7月24日所取出的10万元是交纳的购房首付款。我在一审中的质证意见只是认可该10万元中有我拿的2万元，至于具体时间及是否通过刘桂芳转交的我记不准确了。郭某某对一审提供的证据及我的质证意见断章取义的摘录是错误的。其次，一审认定我与郭某某婚后共同还贷事实清楚。一审郭某某提供的证据4，只能证明诉争房屋的贷款是郭某某交的，不能证明是其父母交的。一审根据郭某某亲自书写的《财产协议》认定我们共同还贷47，200.00元是正确的。再次，郭某某婚姻关系存续期间向我母亲借款3万元是客观事实，该事实一审法院认定无误。我与郭某某举办婚礼的时间是2011年10月5日，而不是11月5日，该处是证人殷某乙的口误，郭某某竟然将举办婚礼的时间都予以否认。根据我提供的2011年10月20日的借条及证人殷某乙的证言，郭某某没有证据证明该借条是其在受胁迫或欺诈的情况下书写的，该借条能够证明借款的事实。我放弃了申请对房屋价值的鉴定，未要求郭某某补偿我房屋增值部分，放弃了因郭某某有过错而要求多分夫妻共同财产，就是想早些离婚。郭某某不能以此为由作为上诉理由。
在本院审理本案过程中，被上诉人殷某甲向本院提交如下证据二份：
证据1，个人购房借款／担保合同一份复印件一份，证明本案诉争房屋由郭某某与殷某甲婚后共同还贷的事实。
经质证，上诉人郭某某认为该证据不是新证据，且该证据是复印件，另外该借款合同内容不连贯，法院不应采信。
本院经审查认为，虽被上诉人殷某甲提供的证据为复印件，但在本案审理过程中经被上诉人殷某甲申请，本院从中国工商银行吉林分行档案中心调取了该证据的原件，因该原件与殷某甲提供的复印件内容相符，且上诉人郭某某对该证据原件的真实性未提出异议，故本院对该证据予以采信。
证据2，企业机读档案登记资料一份，证明上诉人郭某某是吉林市华辰不锈钢有限公司的法定代表人，完全有能力支付房屋的首付款，并不是郭某某所说的没有工作，没有收入。
经质证，上诉人郭某某对该证据的真实性无异议，但认为华辰公司是股份公司，是郭某某和其舅舅一同出资成立的，现在郭某某已经退出该公司，只是挂名，该证据与本案无关联性。
本院经审查认为，因上诉人郭某某对该证据的真实性无异议，故本院对该证据予以采信。
经被上诉人殷某甲申请，本院依法调取如下三份证据：
证据1，中国工商银行股份有限公司吉林市哈达支行个人购房借款／担保合同一份，证据来源为中国工商银行吉林分行档案中心，证明问题同被上诉人殷某甲的证据1。
经质证，上诉人郭某某对该证据的真实性无异议，但认为该合同系银行为规避风险统一办理的合同。
本院经审查认为，因上诉人郭某某对该证据的真实性无异议，故本院予以采信。
证据2，郭某某个人经济收入证明一份，证据来源为中国工商银行吉林分行档案中心，证明郭某某的税后个人收入。
进质证，上诉人郭某某认为个人收入证明不足以证明双方共同还贷的事实。
本院经审查认为，因上诉人郭某某对该证据的真实性未提出异议，故本院予以采信。
证据3，房屋基本状况信息一份，来源为吉林市房屋档案馆，证明本案诉争房屋的产权人为郭某某，还证明其交纳了2万元房屋首付款以及婚后共同还贷的事实。
经质证，上诉人郭某某对该证据的真实性无异议，诉争房屋的所有权人是郭某某，但实际出资人是郭某某的父母，而且首付款的交付是在两人相识前，该证据无法证明被上诉人殷某甲主张的首付2万元及共同还贷的事实。
本院经审查认为，因上诉人郭某某对该证据的真实性无异议，故本院对该证据的真实性予以采信。
结合双方当事人的诉辩及本院采信的证据，本院认定本案事实如下：郭某某与殷某甲于2009年11月9日登记结婚，于2011年10月5日举办婚礼。婚前郭某某曾贷款购买坐落于吉林市昌邑区铁建秀苑1号楼3单元3层29号房屋一套，并与其配偶殷某甲共同与贷款人中国工商银行股份有限公司吉林市哈达支行签订个人购房借款／担保合同一份（借款人：郭某某，共同借款人：殷某甲）。郭某某于婚前交纳购房首付款10万元，其中含有殷某甲2万元。该房屋于2012年12月28日登记在郭某某名下。2011年8月1日，郭某某向殷某甲出具《财产协议》一份，该协议载明本案诉争房屋为双方共同出资购买，并共同偿还房屋贷款，此套房屋产权为二人共同所有。2011年10月20日，郭某某通过殷某甲向其母亲借款3万元。
另经本院审理查明，郭某某系吉林市华辰不锈钢有限公司的法定代表人（经理），其平均月收入为7，000.00元。2011年2月24日，殷某甲曾起诉到法院要求与郭某某离婚并分割夫妻共同财产，后殷某甲于2月28日申请撤诉并经法院下达撤诉裁定。
经本院审理查明的其他事实与一审认定的事实无异。
本院认为，本案被上诉人殷某甲曾两次起诉要求离婚，且双方当事人对一审判决离婚并无异议，故本院对一审判决双方离婚予以维持。
关于夫妻共同财产如何处理的问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻〉法若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”本案中郭某某于婚前交纳购房首付款8万元，在婚后双方共同偿还贷款47，200.00元，现该房屋登记在郭某某名下，且双方对房屋权属并无异议，故原审法院依照上述法律规定，判决本案诉争房屋归郭某某所有，由郭某某偿还剩余房屋贷款434，359.26元，并由郭某某给付殷某甲房屋折价款23，600.00元及偿还殷某甲交纳的2万元房屋首付款具有事实及法律依据，本院予以维持。关于郭某某提出的本案诉争房屋的首付款及还贷均系其父母出资，故原审判决其返还殷某甲2万元房屋首付款及给付殷某甲23，600.00房屋折价款错误的主张。首先，郭某某在本案中主张其个人现无工作，无收入，与本院查明的事实不符。其次，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”因郭某某未向本院提供证据证明其上述主张，且殷某甲已经提供了财产协议证明本案诉争房屋系双方共同出资购买并共同偿还贷款，郭某某虽主张该协议签字时不清楚什么内容，但其未提供相应的证据，且未主张撤销该协议，故本院对郭某某的该项主张不予支持。关于郭某某提出的原审法院认定殷某甲交付房屋首付款2万元属于认定事实错误的主张。因殷某甲已经提供证据证明本案诉争房屋系双方共同出资购买并自认其出资2万元，在此情况下，应由郭某某举证证明殷某甲并未出资2万元的事实，因郭某某未提供证据证明其主张，故本院对其该项主张不予支持。
关于夫妻共同债务的问题。因郭某某已经于二审中自认其二人举办婚礼的时间系2011年10月5日，借条出具的时间是2011年10月20日，故原审法院结合证人证言及借条认定郭某某于婚姻关系存续期间向殷某甲母亲借款30，000.00元的事实，并判决郭某某承担15，000.00元债务并无不当，本院予以维持。
综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300.00元，由上诉人郭某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 石刚
代理审判员 郝奇
代理审判员 孙伟
二〇一三年七月三十一日
书 记 员 孙洋