内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院民 事 判 决 书（2014）红民初字第3656号原告李某某（曾用名李某甲），女，蒙古族，无职业，住赤峰市红山区。委托代理人宋云娇，内蒙古百柳律师事务所律师。被告杨某某，男，汉族，住址同上。委托代理人韩艳滨，内蒙古沛泽律师事务所律师。原告李某某与被告杨某某离婚纠纷一案，本院于2014年11月3日立案受理。依法由审判员杨宁宁适用简易程序，两次公开开庭进行了审理。第一次开庭审理时，原告李某某及其委托代理人宋云娇、被告杨某某及其委托代理人韩艳滨到庭参加诉讼。第二次开庭审理时，原告李某某、被告杨某某及其委托代理人韩艳滨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某某诉称：原、被告于2001年5月16日登记结婚，婚后生育一女孩杨某甲。原、被告有共同财产楼房一处，位于赤峰市红山区三东街路南某某楼某某号。由于二人性格差异较大，婚后二人感情不合，致使夫妻感情彻底破裂。故原告诉至法院，请求判令：1、原、被告离婚。2、婚生女杨某甲由原告李某某抚养，被告杨某某每月支付抚养费1000元。3、依法分割夫妻共同财产：位于红山区三东街路南某某楼某某室房屋一处。被告杨某某辩称：一、同意与原告离婚。二、女儿杨某甲由被告抚养，由原告每月支付抚养费500元，直至女儿十八周岁止。如法院判令女儿由原告抚养，被告同意每月支付抚养费500元。三、关于坐落于赤峰市红山区三东街路南某某楼某某室，面积为64.19平方米的房屋，被告认为该房屋属于其个人财产。事实是：1、2000年8月，被告父亲用买断工龄的29000元及部分借款，凑足33000元交纳了涉案房屋首付款，又向中国建设银行贷款50000元，贷款期限10年，该贷款一直由其父母偿还至2010年10月才还清。2、在购房时，其父母已届退休年龄，不符合银行贷款条件，所以当时是以被告的名义办理的相关房屋产权登记手续以及贷款手续。3、自原、被告登记结婚以来，李某某一直没有工作。被告在2000年也下岗，以打工为生，勉强维持一家三口的基本生活，被告的医疗保险金、房屋的余热费均是由其父母负担。以原、被告的收入水平难以购买涉案房屋。鉴于以上情况，被告认为根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第七条的规定，该涉案房产应认定为被告的个人财产。原告为支持诉讼请求，向本院提供如下证据：1、结婚证，证明双方的婚姻关系。2、户口本登记卡，证明原、被告于2002年4月3日生育一女杨某甲。3、杨某甲书写的证明，证明杨某甲愿与原告一起共同生活。4、房产证，证明位于红山区永巨办事处六小北侧(房权证号：赤房权证红山区字第1006XX**号)房屋的还贷部分系夫妻共同财产。5、中国建设银行存折一枚，证明存折一直由原告持有，每月还贷也是由原告偿还。被告对原告提供的证据发表如下质证意见：对证据1、2、3没有异议，同意孩子由原告抚养。对4号证据真实性、合法性没有异议，但认为50000元贷款不是夫妻双方共同偿还的。对证据5的真实性没有异议，原、被告婚后，原告没有工作，而被告自1998年末一直没有工作，只是打零工，每年都会有3、4个月在家待业，单凭打零工的收入水平，原、被是没有能力偿还房屋的贷款。根据谁主张谁举证的原则，原告只证明2008年10月8日至2010年11月1日存款折的资金走向，剩下的还款原告并没有提供证据予以证明。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第九条第三项根据法律规定或已知事实和日常生活经验法则，能推出的另一事实，当事人无需举证的具体规定，被告认为以原、被告婚姻存续期间的收入水平，原、被告是无能力偿还银行贷款的。被告为支持其抗辩理由向本院提供如下证据：1、中国建设银行个人贷款结清证明一份，证明50000元贷款用于交纳涉案房屋的房款了。2、房产档案，证明涉案房屋登记在被告名下，系被告个人财产。3、杨某乙、王某某、王某甲的证人证言，证明涉案房屋资金来源。证人杨某乙系被告之父，证人称涉案房屋是由其购买赠与被告个人。2000年8月，证人交了首付款33000元。后来在银行贷款50000元，因为证人下岗所以只能以被告的名义贷款，但是贷款由其每月偿还。还贷款用的银行卡和存折一直由其持有。王某某系被告之父杨某乙的同事，证人王某某称，2000年，杨某乙办理贷款购买了涉案房屋，交纳了首付款33000元，又贷款50000元，贷款是在2001年10月份开始偿还的，偿还了100000元，直到2010年10月份还清。王某某称其所述事实系听杨某乙说的。证人王某甲系被告之父杨某乙的同事，证人王某甲称，涉案房屋是杨某乙贷款买的，办理贷款的情况其大概都清楚。首付款是杨某乙支付的，贷款50000元，利息15000元，贷款期限10年，每月还540元。由于杨某乙的腿脚不好，证人还曾帮忙还了5、6次贷款，还贷的钱都是杨某乙出的。4、米某某的书面证人证言，证明涉案房屋的出资是被告父亲杨某乙出资购买，登记在被告名下，系杨某某个人财产。原告对被告提供的证据发表如下质证意见：对证据1的真实性没有异议，认为该证据仅能证明贷款是2010年10月18日还清的，是夫妻双方共同偿还的，该部分财产原告有权利分得。对证据2的真实性没有异议，原、被告于2001年5月份登记结婚，涉案房产是婚后申请的产权登记，此份证据证明不了贷款其被告父母偿还的。对证据3证人杨某乙的证言真实性有异议，证人称还贷的银行卡和存折一直由其持有，但现有却是由原告持有，贷款是原告偿还的，证人证言不能证明贷款系由杨某乙偿还。对于证人王某某的证言真实性有异议，认为首付款确实是被告支付的，但证明不了贷款50000元是杨某乙偿还的。对于证人王某甲的证言真实性有异议，认为杨某乙妻子身体还行，为什么要叫他人帮忙还款呢？这是不符合常理的，而且证人也没有证据证明10年的贷款都是杨某乙本人偿还的。对证据4米某某的书面证言有异议，认为该证据没有反映贷款的偿还情况，与本案无关联性。经审理查明：2001年5月16日，原告李某某与被告杨某某登记结婚，并于2002年4月3日生育一女杨某甲。现原告李某某以双方常因家庭琐事产生矛盾，且夫妻感情彻底破裂为由，向本院提起离婚诉讼，请求判令：1、原、被告离婚。2、女儿杨某甲由由原告抚养，被告每月承担抚养费1000元。3、共同财产即位于赤峰市红山区三东街路南六小综合楼64.19平方米的房产，依法分割。关于杨某甲的抚养问题。庭审中，原告出示了杨某甲出具书面声明，该声明中杨某甲称自愿与原告共同生活。对此，被告表示尊重杨某甲的意见，由原告抚养杨某甲。被告认可其月收入为2100元，同意每月支付抚养费500元。原告认为被告应每月支付抚养费600元。关于涉案房屋的出资情况。原、被告双方争议的赤峰市红山区三东街路南某某楼某某室房屋，房产登记情况为坐落于红山区永巨办事处某某北侧某某号，房屋面积64.19平方米，房权证号为赤房权证红山区字第1006xx**号，该房产登记于被告杨某某名下。双方均认可，原房屋价款83000元，现房屋价值为320000元，其中首付款33000元系由被告之父杨某乙于2000年8月向房屋出售方支付,首付款系被告父母对被告个人的赠与。2000年10月，被告杨某某以其名义向中国建设银行股份有限公司贷款50000元，用于交纳涉案购房款，贷款期限为10年，双方均认可贷款利息为15600元，此贷款已于2000年10月18日发放，并于2010年10月26日全部还清（共计120个月）。原告称，婚前的银行贷款（2000年11月至2001年5月份，计7个月）是被告个人所偿还，婚后的银行贷款由原、被告共同清偿，其理应分得偿还贷款及其相对应财产增值部分。被告称，该贷款系其父母代为偿还，应视为对其个人的赠与，涉案房屋应属于其个人财产。上述事实有结婚证、户口本登记卡、杨某甲本人书写的声明、银行存款折、房产证及房产档案、中国建设银行个人还款结清证明及原、被告的陈述在卷佐证。本院认为，原、被告虽已结婚数年，但未建立起牢固的夫妻感情，常因家庭琐事发生争吵，夫妻感情确已破裂。原告要求离婚，被告亦同意离婚，经本院调解无效，应依法准予离婚，本院对原告要求与被告离婚的诉讼请求予以支持。关于女儿杨某甲的抚养问题。杨某甲表示愿意跟随原告生活，原、被告亦尊重该意见，对于原告要求抚养杨某甲的诉讼请求，予以支持。原、被告就抚养费问题不能达成一致意见，根据孩子的实际生活需要及本地区的生活水平，考虑到被告的实际收入情况，由被告每月支付生活费500元比较适宜。关于涉案房屋的处理。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”的规定，原告明确涉案房屋系由被告婚前出资购买，现房屋登记在被告名下，该房屋产权属于被告所有。现原、被告双方主要争议为婚后的购房贷款是用夫妻共同财产清偿还是由被告父母出资所偿还，原告是否应分得还贷部分及相对应的财产增值部分。被告称婚后的购房贷款均系由其父母出资偿还，对此原告不予认可，仅凭被告提供的证人证言不能直接认定该银行贷款系被告父母出资偿还，故婚后的此部分还款应认定为夫妻共同财产予以分割。综上，依照上述法律及《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第一款、第二款、第三款（五）项、第三十六条第一款、第二款、第三十七条的规定，判决如下：一、原告李某某与被告杨某某离婚。二、婚生女杨某甲由原告李某某抚养，被告杨某某自2015年2月起每月10日前给付杨某甲抚养费500元，至杨某甲年满18周岁时止。三、坐落于红山区永巨办事处某某小区某某室房屋一处（房权证号为赤房权证红山区字第1006xx**号，房屋面积64.19平方米），归被告杨某某所有。被告杨某某在本判决生效后三十日内给付原告李某某共同还贷部分及相对应的财产增值部分的折价款100240.67元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75元，邮寄送达费40元，计115元（原告已预交），由原告、被告各负担57.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员  杨宁宁二〇一五年一月二十日书记员  刘新蒙