福建省泉州市鲤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）鲤民初字第4582号
原告陈某甲，男，1964年10月19日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
被告叶某甲，女，1966年8月15日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
原告陈某甲与被告叶某甲离婚纠纷一案，本院于2013年6月4日受理后，依法组成合议庭，于2013年9月16日、2014年1月6日两次公开开庭进行了审理。原告陈某甲及被告叶某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某甲诉称，其与被告叶某甲于1990年12月7日办理结婚登记，婚后生育一女。因原、被告性格不合，双方于2009年10月9日起分居生活至今近四年未联系过，夫妻感情已完全破裂，且完全无和好可能。2012年9月26日，原告曾起诉离婚，但鲤城法院判决不准予离婚。现婚生女已读大学三年级，生活费长期由原告负责，解除原、被告婚姻关系对小孩影响最小。故再次请求法院依法判令：1、准予原、被告离婚；2、依法分割原、被告共同财产，包括：一、2008年3月4日双方共同投资“泉南国际新城3号楼1729室”的定金10000元（登记人为被告叶某甲）；二、泉州三澜服装有限公司的股权及相应债权；三、泉州市老年人活动中心06号复式店面一间（购房人为被告叶某甲和其妹叶某乙、其弟吴某某）的三分之一份额；四、泉州市丰泽区的两套房产（购房人为被告叶某甲和叶某乙、吴某某）的三分之一份额；五、泉州市店面（登记人为被告叶某甲）；六、泉州市福利院内宿舍楼2幢206号的房屋（登记人为原告陈某甲）；七、泉州市A17号店面（登记人为被告叶某甲）；八、被告叶某甲的保险及存款等；3、本案诉讼费用由原、被告共同承担。
被告叶某甲辩称，一、答辩人认为原、被告夫妻感情已彻底破裂，同意离婚；二、关于夫妻共有财产的分割方面：原告陈某甲所列的八项共有财产中，答辩人认为其中第二、三、八项，不属于夫妻共有财产，其余几项答辩人均予以确认。至于A17号店面，目前仍负债250000元，且答辩人另举债500000元为孩子置业，上述两项债务共计750000元，必须用夫妻共有财产偿还；对于夫妻共同财产的分割，答辩人认为应在照顾妇女及儿童权益的原则下进行分割。
经审理查明，1986年至1987年间，原告陈某甲与被告叶某甲经人介绍认识，双方于1990年12月7日办理结婚登记，1991年6月21日生育一女，取名陈某乙。婚初，原、被告夫妻关系尚好，但近年来，双方经常因生活琐事争吵，夫妻关系逐渐恶化，2009年10月9日始原、被告分居生活至今。2012年9月26日，原告以夫妻双方性格不合，无法继续共同生活为由向本院提起诉讼，请求与被告叶某甲离婚。本院依法作出（2012）鲤民初字第5169号民事判决书，判决不准原、被告离婚，该判决书已于2012年12月3日发生法律效力。2013年6月4日，原告以夫妻感情完全破裂，已无和好可能为由，再次起诉离婚。在庭审过程中，原、被告确认在夫妻关系存续期间无共同债权。
经庭审查明的原、被告夫妻共同财产有：一、登记在原告陈某甲名下的址在泉州市鲤城区福利院宿舍楼206号的房屋一套及储藏间一间，房屋所有权证载明房屋建筑面积为94.69平方米，储藏间建筑面积为13.20平方米；二、被告叶某甲与叶某乙、吴某某共同购买的址在泉州市丰泽区两套房产，房产登记的所有权人为叶某乙，共有权人为被告叶某甲及吴某某。其中A幢1203号房屋登记的建筑面积为234.83平方米，A幢1204号房屋登记的建筑面积为238.2平方米。原、被告占上述两套房产的1／3份额；三、被告叶某甲购买的址在泉州市A17店面一间（该房产尚未办理房屋产权证），商品房购销合同记载的建筑面积为88.36平方米；四、登记在被告叶某甲名下的址在泉州市2-50C号店面一间，房屋所有权证载明建筑面积为10平方米；五、2008年3月4日被告叶某甲购买房屋支付给福建省泉南投资开发有限公司的定金10000元，收据上记载的客户名为被告叶某甲，该收据现由被告叶某甲持有。
根据原告陈某甲及被告叶某甲的申请，本院依法委托泉州中正房地产评估有限公司对上述原、被告夫妻共同财产中第一至第四项的市场价值进行评估。该公司向本院出具了泉中正评报字（2013）第Q20131207号和（2013）第Q201312121号《房地产估价报告》，确定址在泉州市鲤城区福利院宿舍楼206号的房屋及储藏间的市场价值为529348元；址在泉州市丰泽区A幢1203号房屋的市场价值为1890382元；址在泉州市丰泽区A幢1204号房屋的市场价值为1917510元；址在泉州市2-50C号店面的市场价值为170000元；址在泉州市A17店面的市场价值为1457940元。
上述事实，除了原、被告的陈述外，还有原告提供的当事人身份证、居民户口簿、结婚证、（2012）鲤民初字第5169号民事判决书及法律文书生效通知书、泉建鲤字第＊＊＊＊＊＊号房屋所有权证、泉房权证鲤城区（鲤）字第＊＊＊＊＊号房屋所有权证、（2008）泉民终字第40号民事判决书、（2008）泉民终字第41号民事判决书、合同编号：98150商品房购销合同、（2004）泉民终字第403号民事判决书、楼宇买卖认购书、福建省泉南投资开发有限公司收据各一份，房地产权证登记总册表两份，被告提供的户名为吴某某的建设银行个人活期存折、销售不动产统一发票（代开）办证联、泉房权证丰泽区（丰）字第＊＊＊＊＊＊＊＊＊号房屋所有权证、泉州三澜服装有限公司股东会决议、泉州三澜服装有限公司股权转让协议、私营企业登记基本情况表各一份及泉州中正房地产评估有限公司出具的泉中正评报字（2013）第Q20131207号和（2013）第Q201312121号《房地产估价报告》各一份等证据为证，以上证据来源合法、内容真实并与本案具有关联性，本院予以确认。
本院认为，原告陈某甲与被告叶某甲经办理结婚登记手续结婚，婚姻关系合法有效，依法应受法律保护。本案原告系第二次起诉离婚，第一次起诉离婚经本院判决不准许离婚后，至今双方当事人关系并未改善，且自2009年10月9日起，原、被告分居生活至今已满四年，现被告叶某甲也明确表示夫妻感情确已破裂，同意离婚。因此，原、被告符合婚姻法规定的准予离婚的条件，应判决准予离婚。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，应由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则进行判决。结合本案的实际情况，原告陈某甲现主张的八项夫妻共同财产，经庭审查明可以认定的有五项。其余三项中的泉州三澜服装有限公司中原属于被告叶某甲的股权已于2010年8月12日全部转让给吴某某，并依法在工商部门办理了变更登记。即自2010年8月12日以后，该公司的一切经营活动与被告叶某甲无关。且原告陈某甲也无法提供相应的证据证明其有权参与泉州三澜服装有限公司的相关股权或债权的分割。因此，原告主张的泉州三澜服装有限公司的股权及相应债权无法做为原、被告夫妻共同财产予以分割。原告主张做为夫妻共同财产分割的泉州市老年活动中心主楼06号店面，已依法办理了房屋所有权证，内载明房屋所有权人为吴某某。《中华人民共和国物权法》第九条第一款明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案双方当事人争议的址在丰泽区泉州市老年活动中心主楼06号店面所有权的设立经物权登记已发生法律效力，合法所有权人为吴某某。因此原告主张该店面系夫妻共同财产，与事实不符，本院不予采信。至于原告主张被告叶某甲的保险和存款应做为夫妻共同财产予以分割，因其无法提供证据予以证明，也未能在举证期限内申请本院调查收集相应证据，应视为原告怠于行使诉讼权利，故对原告的该主张，本院不予处理，原告可以另行起诉解决。对于经庭审查明的原、被告夫妻共同财产的分割，本院认为，从照顾子女和女方权益的原则出发，从有利生活、便于执行的角度考虑，址在泉州市鲤城区福利院宿舍楼206号房屋及储藏间和址在泉州市A17店面归原告陈某甲所有较妥，上述两项财产的市场价值合计为人民币1987288元（529348元＋1457940元）；址在泉州市丰泽区A幢1203号房屋和1204号房屋属于原、被告共有的1／3份额和址在泉州市2-50C号店面归被告叶某甲所有较妥，上述两项财产的市场价值合计为1439297元［（1890382元＋1917510元）／3＋170000元］；至于支付给福建省泉南投资开发有限公司的10000元定金，因收据上记载的客户名为被告叶某甲，且该收据也由被告叶某甲持有，故该定金由被告叶某甲处理为宜，被告应支付给原告人民币5000元。综上所述，原告陈某甲应补偿被告叶某甲差价人民币268995.5元［（1987288元-1439297元）／2-5000元］。原告陈某甲主张在原、被告夫妻关系存续期间，为了培养婚生女，其向陈某丙借款人民币145000元，约定每年的利息为5000元，该债务应作为夫妻共同债务予以认定；被告叶某甲主张在原、被告夫妻关系存续期间，其向吴某某借款人民币500000元用于为婚生女置业，并向泉州市悦华百货有限公司借款人民币250000元用于购买汉唐天下的店面，该两笔债务也应作为夫妻共同债务予以认定。本院认为，原、被告的上述主张，对方当事人均予以否认，以现有证据也无法认定上述债务是否为夫妻共同债务，且权利人并未对原、被告主张相应的权利，故本院对上述三笔债务不作处理，权利人及当事人间可以另案处理。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十九条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十条第（二）项，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十八条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、准予原告陈某甲与被告叶某甲离婚；
二、原、被告的夫妻共同财产即址在泉州市鲤城区福利院宿舍楼206号房屋及储藏间和址在泉州市A17店面归原告陈某甲所有；址在泉州市丰泽区A幢1203号房屋和1204号房屋属于原、被告共有的1／3份额和址在泉州市2-50C号店面归被告叶某甲所有；
三、原告陈某甲应于本判决生效之日起十日内折价补偿被告叶某甲人民币268995.5元；
四、驳回原告陈某甲的其他诉讼请求。
本案受理费20300元，由原告陈某甲负担15300元，被告叶某甲负担5000元；本案评估费21000元，由原告陈某甲和被告叶某甲各负担10500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 刘志骅
人民陪审员 蔡毓瑜
人民陪审员 吴淑华
二〇一四年一月十六日
书 记 员 杨佩芳
主要法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国物权法》
第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十条第（二）项双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
……
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
……
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》
第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。