浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第3881号
原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行，住所地瑞安市安阳街道万松东路587号。
负责人王益盛，支行行长。
委托代理人（特别授权）蔡剑，原告职工。
委托代理人（特别授权）陈力，原告职工。
被告浙江圣雷机械有限公司，住所地浙江省瑞安市经济开发区云江标准厂房七号楼。
法定代表人潘建海。
被告浙江新瑞建设集团有限公司，住所地瑞安市东山街道经济开发区毓蒙路1118号。
法定代表人戴进荣，董事长。
委托代理人（特别授权）周崇成，浙江万松律师事务所律师。
被告潘建海。
原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行（以下简称瑞安农行）与被告浙江圣雷机械有限公司（以下简称浙江圣雷公司）、浙江新瑞建设集团有限公司（以下简称新瑞公司）、潘建海金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月21日立案受理后适用普通程序，依法由代理审判员陈也峰担任审判长，与人民陪审员吴建华、叶秀微组成合议庭，于2015年12月21日公开开庭审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年9月7日，被告浙江圣雷公司与原告瑞安农行签订了编号为33010120140031300的《流动资金借款合同》，合同约定：1、被告浙江圣雷公司向原告借款190万元，期限自2014年9月17日起至2015年9月16日止；2、借款利率执行基准利率上浮15%，还款方式为按月结息、到期还本，结息日为每月的20日；3、对借款人逾期的本金、贷款人从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；4、借款的担保方式为保证担保并追加合同编号为33100520130012379的《最高额抵押合同》项下171.6万元的抵押物余值抵押担保；5、借款凭证为本合同的组成部分；6、借款人违反合同项下义务，贷款人有权提前收回借款，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期。
2013年8月6日，原告瑞安农行与被告新瑞公司、潘建海签订编号为33100520130012379的《最高额保证合同》，约定被告新瑞公司、潘建海自愿为原告瑞安农行与被告浙江圣雷公司形成的债权提供保证担保，担保的债权最高余额为3000万元，担保债权的确定期间为2013年8月8日至2015年8月7日，担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或凭证为准。
被告浙江圣雷公司与原告瑞安农行在2014年8月7日签订编号为33100620140029265的《最高额抵押合同》，合同约定：被告浙江圣雷公司自愿提供其名下的坐落于瑞安市经济开发区人才村2幢二单元501室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、瑞安市经济开发区人才村2幢4单元602室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、瑞安市经济开发区人才村3幢1单元1002室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、瑞安市经济开发区人才村3幢1单元1001室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］等四处房产作为抵押物，为原告瑞安农行与被告浙江圣雷公司形成的债权提供抵押担保，担保的债权最高余额为571.6万元，担保债权的确定期间为2014年8月7日至2019年8月6日，担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或凭证为准。该抵押合同已经房管部门进行抵押登记。
2014年9月17日，原告瑞安农行依约向被告浙江圣雷公司发放贷款190万元，年利率6.9%，到期日为2015年9月16日。被告浙江圣雷公司结清利息至2015年6月20日。
原告起诉请求判令：一、被告浙江圣雷公司偿还原告瑞安农行借款本金190万元、正常利息24035元、正常利息复利86.2元及自2015年8月27日起以1924035元为基数按合同约定的逾期利率计收至债务清偿之日止；二、若被告浙江圣雷机械有限公司不按期履行上述第一项债务时，原告有权以登记在被告浙江圣雷公司名下的坐落于瑞安市经济开发区人才村2幢二单元501室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、瑞安市经济开发区人才村2幢4单元602室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、瑞安市经济开发区人才村3幢1单元1002室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、瑞安市经济开发区人才村3幢1单元1001室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］等四处房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，被告浙江圣雷公司签订的编号为33100620140029265号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务以最高抵押金额571.6万元为限；三、被告新瑞公司、潘建海对上述债务承担连带还款责任；四、诉讼费用由被告负担。
被告新瑞公司辩称：1、原告存在过错，未按合同约定全面履行义务，原告未向本院提供商务合同，而依双方的约定，原告在借款人申请提取贷款时应要求其提供商务合同；2、在被告浙江圣雷公司出现不能按期还款的情况时，未及时采取措施进行保全，使其有机会搬离机器，被告浙江圣雷公司在一夜之间搬走了生产设备及机器，在资产被法院查封之前已经转移了半成品、设备，在发现后也曾报案，半成品的价值约500万元；3、委托支付的对象即为被告安徽圣雷公司，被告安徽圣雷公司与被告浙江圣雷公司系由相同的自然人作为股东，其实就是同一主体，与贷款的相关规定不相符；4、被告新瑞公司应在约定的范围内承担责任，因原告的违约行为以及过错行为造成的损失，被告新瑞公司应免责；5、原告未履行告知贷款提前到期，从2015年8月27日起计收逾期利息，依据不足。
原告在庭审中补充陈述：借款人是否提供商务合同并非合同的生效要件，仅是原告方的要求；原告在得知被告浙江圣雷公司存在转移资产的可能后已经及时与法院沟通，对其财产进行了保全，已尽到了相应的义务；原告已经通过EMS向各被告进行催讨，为减轻各被告的负担，原告自愿以合同约定的期限为借款到期日，不再主张借款提前到期。原告在庭审中变更第一项诉讼请求为：判令被告浙江圣雷公司立即偿还欠款本金190万元、正常利息（以本金190万元为基数从2015年6月21日起按正常利息计算至2015年9月16日）、复利（以每期未偿还的正常利息为基数计算至债务清偿之日止，借款期限内以正常利息计，借款逾期以逾期利率计）、逾期利息（以欠款本金190万元为基数从2015年9月17日起按逾期利率计算至债务清偿之日止）。
原告在举证期限内向本院提交如下事实证据：
证据1，授权委托书、流动资金借款申请书、借款凭证、编号为33010120140031300的《流动资金借款合同》各一份，证明原告与被告浙江圣雷公司之间借款关系事实；
证据2，编号为33100520130012379的《最高额保证合同》，编号为33100620140029265的《最高额抵押合同》各一份，证明担保的事实；
证据3，贷款情况打印单、贷款还款流水各一份，证明被告浙江圣雷公司本息偿还情况。
原告当庭提供了如下证据：
证据4，委托支付通知单一份，证明委托支付的事实。
被告新瑞公司未向本院提交证据。
被告浙江圣雷公司、潘建海、戴进国、杨克朋、安徽圣雷科技发展有限公司未作答辩，亦未向本院提交证据。
上述证据经庭审出示质证，被告浙江圣雷公司、潘建海、戴进国、杨克朋、安徽圣雷科技发展有限公司经本院依法传唤后无正当理由未到庭，视为放弃对证据的质证权利。被告新瑞公司对于证据1-4的真实性、关联性无异议，但认为证据4尚不能证明原告已按证据1的《流动资金借款合同》所约定履行委托支付的事实。原告提供的证据1-3，内容真实、来源合法，且与本案有关联性，能够证明相应待证事实，本院予以采信。证据4能与证据1、3相互印证原告已依约定交付贷款的事实，本院予以采信。
经审理，本院认定的借款、担保事实与原告诉称一致。
另查明，《流动资金借款合同》约定：借款人未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。《最高额保证合同》约定：债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。涉案抵押物已于2014年8月11日办理抵押登记。
本院认为，涉案《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》中，当事人意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。
被告新瑞公司辩称原告未按《流动资金借款合同》的规定进行委托支付，但原告已就委托支付的事实提供了相应的证据并予以证明，在委托支付的环节，原告已依约履行其交付借款的义务，故被告新瑞公司的辩称无事实依据，本院不予采纳。
原告已按约发放贷款，被告浙江圣雷公司未按约于2015年7月21日支付利息，原告有权宣布依约宣布借款提前到期，被告浙江圣雷公司应依约归还借款本金、支付利息、相应的逾期利息及期内利息的复利。现原告主张仍以原合同约定的还款项期限作为借款到期日，有利于被告浙江圣雷公司，本院予以确认。
罚息利率为年利率10.35%（即6.9%×1.5）。截止2015年9月16日，被告浙江圣雷公司结欠原告本金190万元、期内利息31682.5元、期内利息的复利121.17元（详见附表）。
上述借款债务由被告浙江圣雷公司提供其名下的坐落于瑞安市经济开发区人才村2幢二单元501室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、瑞安市经济开发区人才村2幢4单元602室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、瑞安市经济开发区人才村3幢1单元1002室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、瑞安市经济开发区人才村3幢1单元1001室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］等四处房产作最高额抵押担保，并已办理抵押登记手续。被告浙江圣雷公司逾期不履行还款义务，原告有权以抵押房产折价或拍卖、变卖后所得价款对上述借款债务优先受偿，其优先受偿限额应以抵押合同约定为准。
被告新瑞公司、潘建海自愿为上述借款提供连带责任保证，原告有权要求其在约定的限额内承担保证责任。被告新瑞公司抗辩其承担责任的范围应以合同约定的为限，符合双方的约定，本院予以采纳。被告新瑞公司、潘建海、戴进国、安徽圣雷公司在承担保证责任后，均有权向被告浙江圣雷公司追偿。
被告新瑞公司辩称原告未及时采取保全措施造成了被告浙江圣雷公司部分资产转移，被告新瑞公司得以免除相应的保证责任，但被告新瑞公司未就原告明知被告浙江圣雷公司有转移资产而未采取相关措施的情况提供相应的证据，而原告已在2015年8月27日向本院申请对被告浙江圣雷公司的部分资产进行保全，其已就防止损失的扩大尽了相应的义务，故被告新瑞的该项主张无事实依据，本院不予采纳。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江圣雷机械有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行编号为33010120140031300的《流动资金借款合同》项下借款本金190万元、期内利息31682.5元、逾期利息（以本金190万元为基数从2015年9月17日起按年利率10.35%计算至实际履行之日止）、复利（截至2015年9月16日为121.17元，其余以期内利息31682.5元为基数自2015年9月17日起按年利率10.35%计算至实际履行之日止）；
二、被告浙江圣雷机械有限公司逾期不履行上述还款义务，原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行有权以登记在被告浙江圣雷机械有限公司名下的坐落于瑞安市经济开发区人才村2幢二单元501室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、瑞安市经济开发区人才村2幢4单元602室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、瑞安市经济开发区人才村3幢1单元1002室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］、瑞安市经济开发区人才村3幢1单元1001室［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］等四处房产折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号为33100620140029265的《最高额抵押合同》项下主债务优先受偿的限额为571.6万元
三、被告浙江新瑞建设集团有限公司、潘建海对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告浙江新瑞建设集团有限公司、潘建海对编号为33100520130012379的《最高额保证合同》项下所有主债务共同承担连带偿还责任的总额以3000万元为限；被告浙江新瑞建设集团有限公司、潘建海在承担保证责任后，均有权向被告浙江圣雷机械有限公司追偿。
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，还应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费22116元，由被告浙江圣雷机械有限公司、浙江新瑞建设集团有限公司、潘建海共同负担，定于本判决生效后十日内缴纳。原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预缴诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费22116元，逾期不交，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 陈也峰
人民陪审员 吴建华
人民陪审员 叶秀微
二〇一五年十二月二十二日
代书 记员 张 杨
截至2015年9月16日的期内利息
计算基数（元）
起始日
截至日
天数
年利率
利息（元）
1900000
2015／6／21
2015／7／20
6.900%
10925.00
1900000
2015／7／21
2015／8／20
6.900%
11289.17
1900000
2015／8／21
2015／9／16
6.900%
9468.33
合计
31682.50
截至2015年9月16日的期内利息的复利
计算基数（元）
起始日
截至日
天数
年利率
金额（元）
10925.00
2015／7／21
2015／8／20
6.900%
64.91
11289.17
2015／8／21
2015／9／16
6.900%
56.26
合计
121.17