江苏省盐城市大丰区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）大发民初字第00301号
原告江苏地质基桩工程公司，住所地江苏省镇江市京口区中山东路64号。
法定代表人陈凤珠，该公司总经理。
委托代理人徐连成，江苏衡圣律师事务所律师。
被告大丰益方房地产开发有限公司，住所地江苏省盐城市大丰区经济开发区申丰路以东、南翔路以南。
法定代表人田仿伟，该公司董事长。
原告江苏地质基桩工程公司（以下简称地质公司）诉被告大丰益方房地产开发有限公司（以下简称益方公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年6月15日立案受理后，依法组成合议庭于2015年12月2日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人徐连成到庭参加诉讼。被告经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告地质公司诉称，2013年12月31日，被告作为发包方与我公司签订《苏尚广场桩基础工程施工合同》一份，该合同主要约定：被告将其开发的苏尚广场商业中心桩基础工程承包给我公司施工；大地下室抗拔桩的单桩包干价为3200元/根，包干总价为315.5万元，塔楼抗压桩单桩包干价为8935元/根，总包干价339.5万元，工程总承包价约为665万元；原告缴纳保证金20万元，在桩基验收合格后十日内无息返还。桩基础按工程形象进度完成50%总产值后，7个工作日内支付合同总价的25%。桩基工程全部完工，一周内支付合同价款的25%。测试合格及接桩、截桩全部完成验收且原告将全部工程资料移交被告，一周内支付合同价款的20%，如因被告方原因未按规定时间进行检测，当期桩基工程款给予支付。决算审核结束后30天内，支付至结算审定价格的95%,剩余5%待桩基础验收通过一年内一次性付清。合同签订后，我公司按约进行了施工，至2014年6月15日止，施工全部结束，共计完成抗拔桩999根，抗压桩380根，按合同约定实际工程款应为6592100元。被告于2014年5月12日、13日累计支付首期工程款1437500元（扣除20万保证金），2015年3月8日支付工程款5万元，其余工程款至今未付。现案涉工程因被告方原因已停工一年之久，致工程无法检测，最后一期工程款的付款条件亦无法成就，因该情形系被告造成，我公司要求被告履行全部付款义务，请求法院判令被告给付工程款473.5万元（含20万元保证金）并承付工程款158.75万元自2014年6月23日起至2014年7月30日止按同期银行贷款利率计算的利息；承付工程款289.75万元（158.75万元+131万元）自2014年8月1日起至2014年8月30日按同期银行贷款利率计算的利息；承付工程款473.5万元自起诉之日起至实际履行之日止按同期银行贷款利率计算的利息
被告益方公司未答辩。
经审理查明：2013年12月31日，被告作为发包方与原告签订《苏尚广场桩基础工程施工合同》一份，该合同主要约定以下内容：“被告将其开发的苏尚广场商业中心桩基础工程承包给原告施工；大地下室抗拔桩的单桩包干价为3200元/根，包干总价为315.5万元，塔楼抗压桩单桩包干价为8935元/根，总包干价339.5万元，工程总承包价约为655万元；原告缴纳保证金20万元，在桩基验收合格后十日内无息返还。桩基础按工程形象进度完成50%总产值后，7个工作日内支付合同总价的25%。桩基工程全部完工，一周内支付合同价款的25%。测试合格及接桩、截桩全部完成验收且原告将全部工程资料移交被告，一周内支付合同价款的20%，如因被告方原因未按规定时间进行检测（桩基完成日45天），当期桩基工程款给予支付。决算审核结束后30天内，支付至结算审定价格的95%,如因被告方原因未按规定时间决算，最多延长一个月，当期桩基础工程款给予支付，剩余5%待桩基础验收通过一年内，一次性付清”等内容。2014年3月14日被告公司案涉工程项目部向原告发出开工通知单。2014年4月30日，被告案涉工程项目部以书面方式向原告提出首期工程款1637500元延迟至5月给付。2014年5月12日、13日，被告履行了首期工程款（扣除20万元保证金后实际履行1437500元）。2014年5月19日，原告完成抗拔桩的施工，并出具工程联系单对被告方确定标高延误，实际开工时间为2014年3月20日的事实作出了说明，被告工作人员田佳明对工程联系签署回复意见为：情况属实。并加盖了被告案涉工程项目部的工程技术专用章。2014年6月15日，原告完成桩基工程施工，并向被告出具了工程量确认单，该工程量确认单载明原告实际完成抗压桩380根，抗拔桩999根。被告工作人员贾建平于2014年6月19日在该确认单上注明“情况属实”，并加盖了被告案涉工程项目部的工程技术专用章。此后被告仅于2015年2月17日支付5万元，其余工程款再未履行，加之被告案涉工程长期停工，致原告最后一期工程款的付款条件无法成就，原告遂于2015年11月23日向本院提起诉讼。
上述事实，有原告的庭审陈述、《苏尚广场桩基础工程施工合同》原件一份、工程联系单及工程量确认单原件等证据在卷证实。
本院认为，原、被告间的建设工程施工合同合法有效，原告按照合同约定完成了工程施工，其工程量的实际造价已超出合同约定的总包干价，原告按合同总包干价655万元向被告主张工程进度款未超出合同约定，本院依法予以采纳。被告第二期款项的履行期应当在桩基工程全部完工后一周内，原告于2014年6月15日即完成了全部工程，并得到了被告的认可，原告据此向被告主张自2014年6月22日起的逾期损失符合合同约定及法律规定，本院亦予以采纳。被告第三、第四期的付款义务因案涉工程长期停工至今未恢复，工程的检测、验收和资料转移等，实际已陷入停滞，该事由的形成非原告方所造成，被告未能未按约付款，原告据此向被告主张工程款及逾期付款损失符合法律规定及合同约定，本院依法予以支持。原告所主张的保证金，因被告在首期工程款内扣除，事后未按合同约定及时返还，原告要求一并处理，本院依法予以采纳。被告益方公司经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其对举证权、质证权、抗辩权的放弃。综上，原告要求被告立即给付原告工程款473.5万元（含20万元保证金）并承付工程款158.75万元自2014年6月23日起至2014年7月30日止按同期银行贷款利率计算的利息；承付工程款289.75万元自2014年8月1日起至2014年8月30日按同期银行贷款利率计算的利息；承付工程款473.5万元自起诉之日起至实际履行之日止按同期银行贷款利率计算的利息的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告大丰益方房地产开发有限公司于本判决生效之日起给付原告江苏地质基桩工程公司工程款及保证金合计473.5万元并承付工程款158.75万元自2014年6月23日起至2014年7月30日止按中国人民银行同期同档贷款利率计算的利息；承付工程款289.75万元自2014年8月1日起至2014年8月30日按中国人民银行同期同档贷款利率计算的利息；承付工程款473.5万元自2015年6月15日起至实际履行之日止按中国人民银行同期同档贷款利率计算的利息。
被告大丰益方房地产开发有限公司如未在本判决指定的期限内履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。
案件受理费46391元、保全费5000元，合计51391元，由被告大丰益方房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于盐城市中级人民法院。同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户，开户行：盐城市农业银行中汇支行，帐号：40×××21）并注明“上诉费用”字样。
审 判 长 刘 锋
代理审判员 吴 守 祥
人民陪审员 朱 爱 俊
二〇一五年十二月九日
书 记 员 练永龙(代)
附相关法律条文
《中华人民共和民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第八十八条合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。
合同中有关质量、期限、地点或者价款约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人又不能通过协商达成协议的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家质量标准履行，没有国家质量标准的，按照通常标准履行。
（二）履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受给付一方的所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行。
（四）价款约定不明确的，按照国家规定的价格履行；没有国家规定价格的，参照市场价格或者同类物品的价格或者同类劳务的报酬标准履行。
合同对专利申请权没有约定的，完成发明创造的当事人享有申请权。
合同对科技成果的使用权没有约定的，当事人都有使用的权利。
2、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。