广东省汕头市澄海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0515民初1497号
原告：广东兴信典当行有限公司，住所地汕头市龙湖区XXX，统一社会信用代码XXX。
法定代表人：王盛忠，董事长。
委托诉讼代理人：余赛冬，女，19XX年XX月XX日出生，汉族，系原告员工，住汕头市澄海区。
委托诉讼代理人：余梓炼，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，系原告员工，住汕头市澄海区。
被告：谢锦鹏，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住汕头市金平区，
原告广东兴信典当行有限公司与被告谢锦鹏典当纠纷一案,本院于2016年10月25日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广东兴信典当行有限公司的委托诉讼代理人余梓炼到庭参加诉讼，被告谢锦鹏经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
广东兴信典当行有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告谢锦鹏立即偿还原告借款本金100000元，利息及综合费用7066.67元，二项合计107066.67元（利息及综合费用按年利率24%自2016年5月19日计至2016年9月1日，之后利息及综合费用按年利率24%计至实际还款之日）；2、判令原告对被告谢锦鹏名下位于汕头市××房全套享有优先受偿权；3、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2016年2月4日，被告谢锦鹏与原告签订了编号为兴信典当（2016）年第（031）号的《典当借款合同》，用被告谢锦鹏名下位于汕头市××房全套【权属证明：粤（2016）汕头市不动产第XXX号的《不动产权证书》】作为抵押物，办理了抵押登记，向原告典当借款共计100000元，典当期限为6个月，自2016年2月4日起至2016年8月1日止，借款期限内原告向被告计收综合费用和利息总利率为月1.5%。合同中约定典当金额、提款日、应还款日及综合费率计收以当票【当票编号：NOXXX】为准。同时，合同约定若被告谢锦鹏未按时足额支付当金利息、综合费用的，将按月利率2%计收逾期期间的综合费用、利息。因被告谢锦鹏违约导致原告提起诉讼的，被告谢锦鹏应当承担原告为此支付的律师费、诉讼费及其他实现债权的费用，且约定合同签订地法院为管辖法院，即汕头市澄海区人民法院为管辖法院。2016年2月19日，被告向原告申请100000元当金，原告于当日向被告发放100000元当金并出具了上述当票。当票中典当金额为100000元，典当期限为2016年2月19日起至2016年5月18日止，月费率与月利率综合为月1.5%，每月付息及综合费用，到期还本。上述典当借款到期后，被告谢锦鹏没有按时足额归还当金，也没有表示是否赎当或续当，原告多次派人上门催讨债务，但始终找不到被告谢锦鹏本人，其邻居也表示已多日没有见到被告谢锦鹏。截止至2016年9月1日，被告谢锦鹏尚欠原告本金100000元，利息及综合费用7066.67元，三项共计107066.67元。
谢锦鹏未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据:营业执照、被告身份情况、典当借款合同、当票、汇款凭证、不动产权证书、不动产登记证明等。被告谢锦鹏未提交任何证据材料。经审理，被告没有到庭参加诉讼，也没有提交与本案有关的证据和对原告提交的证据提出质证意见，本院视为其自动放弃举证和质证的权利，应视为其对原告提交的证据无异议。经查也没有其它影响原告提供证据的证据效力的因素存在，本院对原告提交的证据的证据效力予以确认并在卷佐证。
综合本院采信的证据和当事人的陈述，本院认定以下事实：
原告是依法设立的具有房地产（外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外）抵押典当业务等经营范围的企业法人。2016年2月4日，原告与被告签订《典当借款合同》[合同编号：兴信典当（2016）年第（031）号]，合同约定：本合同为抵押典当，典当借款金额为100000元；典当借款期限为6个月，自2016年2月4日起至2016年8月1日止，金额、实际提款日和应还款日以当票上所记载的为准；综合费用和利息总利率按1.5%/月计算，以各当票上所记载的为准，被告未按时足额支付当金本息、综合费用的，除按月2%向原告缴纳逾期期间的综合费用和利息外，按照当金金额0.1%/日的标准向原告缴纳罚息，罚息金额低于50元/日的，按50元/日计算；当物为当票所记载的被告自有物业：座落于汕头市××房全套[不动产权证书号：粤（2016）汕头市不动产权第XXX号]；被告于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除需偿还当金本息、综合费用外，还应按月2%向原告缴纳逾期期间的综合费用和利息，并按照当金金额0.1%/日的标准向原告缴纳逾期期间的罚息，罚息金额低于50元/日的，按50元/日计算；典当期限或续当期限届满5日后，被告不赎当也不续当的，即为绝当，发生绝当时，被告除归还原告当金本息外，还应按月2%向原告缴纳逾期期间的综合费用及利息，并按当金金额30%支付违约金，以及支付原告为实现债权所支出的费用。
2016年2月18日,原、被告就被告提供的座落于汕头市××房全套[不动产权证书号：粤（2016）汕头市不动产权第XXX号]的当物向汕头市国土资源局办理抵押登记，《不动产登记证明》号列：粤（2016）汕头市不动产证明第XXX号。2016年2月19日，原告通过银行汇款方式支付被告100000元。同日，被告在原告开具的《当票》（NO：XXX）上签名确认收到典当金额100000元，《当票》上载明典当期限为2016年2月19日起至2016年5月18日止，月费率1.15%，月利率0.35%。
典当后，被告付还典当期限内的利息和综合费用，即付至2016年5月18日的典当利息和综合费；典当期限届满后，被告没有付还当金，也没有续当、赎当。原告经催讨未果遂诉至本院。
另查明，中国人民银行规定2014年11月22日以后六个月（含）期贷款利率为年5.6%，即月利率0.466%。
本院认为，被告作为当户将其房地产作为当物抵押给原告，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息，本案是一宗典当纠纷案件。原告系依法设立的从事典当活动的企业法人，其经营范围符合《典当管理办法》的相关规定，其与被告签订《典当借款合同》主体适格，意思表示真实，该合同主要条款合法有效。被告典当后，原告已依法发放当金100000元。期限届满后，被告未进行续当、赎当，依据双方合同约定，原告有权收回当金、综合费及利息。现原告请求被告偿还典当借款100000元，理由成立，请求合法，予以照准。对于原告请求自2016年5月18日起至还款之日止按年利率24%计收利息及综合费用的主张，依据《典当管理办法》第三十七条规定：“典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。典当当金利息不得预扣。”《典当管理办法》第三十八条规定：“典当综合费用包括各种服务及管理费用。动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。”原、被告双方在《典当借款合同》中约定的当金利率0.35%及月综合费1.15%均不超过法律法规相关规定。典当借款逾期之后（2016年5月19日起），原、被告双方对逾期的当金利息及逾期综合费的计取方式作了约定,应按月2%向原告缴纳逾期期间的综合费用和利息，现原告请求逾期以当金数额按年利率24%计收利息和综合费用，该计收标准不超过法律规定，也不超过合同约定，本院依法予以支持。被告谢锦鹏为取得当金，将其位于汕头市××房全套[不动产权证书号：粤（2016）汕头市不动产权第XXX号]作为当物抵押给原告，并已办理抵押登记，抵押权依法设立。现原告请求对上述抵押房产在上述债权范围内享有优先受偿权，理由成立，请求合法，予以照准。
被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《典当管理办法》第三条第一款、第三十七条、第三十八条第三款、第四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谢锦鹏应于本判决生效之日起10日内偿还原告广东兴信典当行有限公司典当借款100000元及该款自2016年5月19日起至本判决限定还款之日止按年利率24%计的利息及综合费用。
二、原告广东兴信典当行有限公司对被告谢锦鹏名下的位于汕头市金平区XXX[不动产权证书号：粤（2016）汕头市不动产权第XXX号]在上述典当借款100000元、相应利息及综合费用范围内享有优先受偿权.
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2441.33元,公告费600元，由被告谢锦鹏负担。公告费已由原告广东兴信典当行有限公司直接向报社交纳，被告谢锦鹏应于本判决生效之日起10日内将应承担的公告费直接付还原告。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审 判 长 王 琳
审 判 员 林培森
代理审判员 林锐琴
二〇一七年三月十四日
书 记 员 林 楚
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《典当管理办法》
第三条本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。
本办法所称典当行，是指依照本办法设立的专门从事典当活动的企业法人，其组织形式与组织机构适用《中华人民共和国公司法》的有关规定。
第三十七条典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。
典当当金利息不得预扣。
第三十八条典当综合费用包括各种服务及管理费用。
动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。
房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。
财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。
当期不足5日的，按5日收取有关费用。
第四十条典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。
当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。