辽宁省辽阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）辽阳民三初字第29号
原告：中国银行股份有限公司辽阳分行。
负责人：田世文，系行长。
委托代理人：郑宇，系辽宁德远律师事务所律师。
被告：辽阳市荣光酿造机械厂。
法定代表人：白寅光，系厂长。
被告：白寅光，男。
被告：陈素云，女。
以上二被告委托代理人：庄严，系辽宁诚信泰律师事务所�师。
被告：刘彬，男。
被告：丛金秀，女。
以上二被告委托代理人：马婉丽，系辽阳市法律援助中心律师。
原告中国银行股份有限公司辽阳分行（以下简称中国银行辽阳分行）与被告辽阳市荣光酿造机械厂（以下简称荣光机械厂）、白寅光、陈素云、刘彬、丛金秀金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月13日受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告中国银行辽阳分行的委托代理人郑宇，被告荣光机械厂法定代表人白寅光，被告陈素云及白寅光的委托代理人庄严，被告刘彬、丛金秀及二人的委托代理人马婉丽到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行辽阳分行诉称：被告荣光机械厂系个人独资企业，被告白寅光系该企业投资人，被告陈素云与白寅光系夫妻关系。原告与被告荣光机械厂于2011年签署编号为2011年辽企额字015号的《授信额度协议�，约定被告荣光机械厂在我行办理抵押贷款等事项。在此协议项下，原告分别于2011年10月9日与被告荣光机械厂签署了编号为2011年辽企高保字013号的《最高额抵押合同》并办理了抵押登记、2011年10月9日与被告白寅光、陈素云签署的编号为2011年辽企高保字018号的《最高额保证合同》以及2011年10月18日与被告刘彬、丛金秀签署了编号为2011年辽企高保字014号的《最高额抵押合同》并办理了抵押登记。确立了原告与各被告之间的权利义务关系。2012年9月25日、26日，原告与被告荣光机械厂分别签署编号为2012年辽企借字053号和054号的《流动资金借款合同》，共计向被告荣光机械厂发放贷款人民币900万元。现合同约定的还款期限已届满，被告荣光机械厂拒不履行还款义务。为此，请求法院判令：1、被告荣光机械厂给付原告借款本金900万元，利息244881.81元（暂计算至2013年11月20日），合计9224881.81元；2、判令被告荣光机械厂及被告刘彬、丛金秀承担担保义务，原告在抵押物范围内享有优先受偿权；3、判令白寅光、陈素云承担连带保证责任；4、诉讼费由被告承担。庭审中，原告对于利息的诉请变更为从2013年9月20日起至实际给付之日，利率、罚息按合同约定。
被告荣光机械厂辩称：我们企业效益不好，没还上款是事实。
被告白寅光、陈素云辩称：被答辩人诉答辩人为诉讼被告法律主体错误，答辩人不应对被答辩人的诉讼请求承担相应的连带保证责任。首先，该争议的贷款合同系荣光机械厂与被答辩人签订的，本案被告刘彬、丛金秀及荣光机械厂已经提供了抵押担保，全部抵押物价值1500多万元，远远高出贷款的额度，不需要答辩人再承担任何连带担保责任。其次，在签订贷款合同过程中，被答辩人并没有明确告知答辩人所应承担的责任与义务，也没有告知答辩人相应权利，双方签订的保证合同存在重大误解，被答辩人具有相应的过错责任。再次，根据《担保法》第二十八条的相关规定，答辩人只能对物的担保以外的债权承担保证责任，本案抵押担保物的价值远远超过贷款数额，已不再需要答辩人提供保证。如果要求答辩人承担所谓的保证责任，也只能是针对抵押物担保以外的部分。综上所述，答辩人认为被答辩人起诉答辩人属主体错误，答辩人不应承担保证责任。
被告刘彬、丛金秀辩称：被答辩人将刘彬、丛金秀二人诉为被告是错误的。1、2011年荣光机械厂与原告签署了2011年辽企额字015号的《授信额度协议》，约定荣光机械厂与答辩人办理抵押贷款事项。在此协议项下，2011年10月二答辩人与被答辩人签订了2011年辽企高保字014号《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记。刘彬、丛金秀将其名下房屋和土地作为抵押物予以抵押，抵押时房屋产权证及土地证上明确记载抵押期限为1年（2011年10月9日至2012年10月7日）。2、本案被答辩人诉被告荣光机械厂的两份借款合同是2012年9月25日和9月26日签订的，借款期限1年，答辩人对两份合同根本不知晓，答辩人更没有予以抵押担保，2012年的借款合同与答辩人没有任何关系。
经审理查明，2011年10月9日，被告荣光机械厂为甲方与原告中国银行辽阳分行为乙方签订了编号为2011年辽企额字015号《授信额度协议》一份，协议约定乙方向甲方提供授信额度为900万元人民币的流动资金贷款，授信额度使用期限为自协议生效之日起至2012年10月7日止，在授信额度使用期限内，甲方可以在不超过协议约定的各单项授信业务的额度范围内循环使用相应额度。同时约定，由荣光机械厂法定代表人白寅光及其财产共有人提供最高额保证，并签订相�的最高额保证合同；由刘彬提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同；由荣光机械厂提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同。同日，原告与被告荣光机械厂签订了编号为2011年辽企高抵字013号《最高额抵押合同》一份。该合同第一条：主合同约定“本合同之主合同为抵押权人与债务人荣光机械厂之间签署的编号为2011年辽企额字015号《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议及其修订或补充”。第二条：主债权及其发生期间约定“除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；自本合同第一条所指《授信额度协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日。第三条：被担保最高债权额约定“本合同所担保债权之最高本金余额为人民币玖佰万元整。在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、……，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高额债权额。”第十条：担保责任“如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿。……。”第十二条：抵押权的实现“主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定�担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。”第十四条：声明与承诺“抵押人声明与承诺抵押人完全了解主合同的内容，签署和履行本合同系基于抵押人的真实意思表示，抵押人向抵押权人提供的所有文件和资料是准确、真实、完整和有效的。……。”该合同后附有抵押物清单。2011年10月10日，被告荣光机械厂与原告办理了动产抵押登记，记载抵押普通车床等机器设备共45台套，价值人民币407万元。
2011年10月9日，被告白寅光、陈素云为保证人与原告为债权人签订编号为2011年辽企高保字018号《最高额保证合同》一份。合同第一条、第二条、第三条约定内容与2011年辽企高抵字013号《最高额抵押合同》第一条、第二条、第三条约定内容一致。第四条保证方式为连带责任保证。第五条保证责任的发生约定主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保�的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。第六条保证期间为合同第二条确定的主债权发生期间届满之日起两年。第九条声明与承诺约定保证人完全了解主合同的内容，签署和履行本合同系基于保证人的真实意思表示。
2011年10月10日，原告与被告刘彬就地号为102011006国有建设用地使用权设定了他项权利，该权利证上记载抵押贷款期限为2011年10月10日至2012年10月9日，设定贷款额52.8万元。2011年10月17日，原告与被告刘彬就房屋产权证号为002339**号、00233927号、00233928号、002339**号的房屋设定了他项权利，权利种类为抵押，权利价值500万元，设定日期为2011年10月9日至2012年10月7日。2011年10月18日，被告刘彬、丛金秀为抵押人与原告为抵�权人签订编号为2011年辽企高抵字014号《最高额抵押合同》。合同关于主合同、主债权及其发生期间、被担保最高债权额、担保责任、抵押权的实现、声明与承诺的内容与2011年辽企高抵字013号《最高额抵押合同》上述内容约定一致。该合同后附有抵押物清单。
2011年10月18日，被告荣光机械厂为借款人与原告为贷款人签订了编号为2011年辽企借字039号《流动资金借款合同》一份。合同约定本合同属于2011年辽企额字015号《授信额度协议》项下的单项协议，借款金额为人民币900万元整，借款期限为12个月，自实际提款日起算，借款用途为购买生产所需原材料，提款时间及方式为借款人于2011年10月18日一次性提款。合同还对借款利率与计结息、提款条件、借款资金支付、还款、担保、声明与承诺、违约事件及处理等事项进行了约定。同日，荣光机械厂从中国银行辽阳分行提款人民币900万元整。
2012年9月25日，被告荣光机械厂偿还编号为2011年辽企借字039号《流动资金借款合同》项下贷款人民币390万元。2012年9月26日，被告荣光机械厂偿还编号为2011年辽企借字039号《流动资金借款合同》项下贷款人民币510万元。
2012年9月25日，被告荣光机械厂为借款人与原告为贷款人签订了编号为2012年辽企借字053号《流动资金借款合同》一份。合同约定本合同属于2011年辽企额字015号《授信额度协议》项下的单项协议，借款金额为人民币390万元整，借款期限为12个月，自实际提款日起算，借款用途为购买生产所需原材料，提款时间及方式为借款人于2012年9月25日一次性提款。合同还对借款利率与计结息、提款条件、借款资金支付、还款、担保、声明与承诺、违约事件及处理等事项进行了约定。同日，被告荣光机械厂从中国银行辽阳分行提款人民币390万元整。
2012年9月26日，被告荣光机械厂为借款人与原告为贷款人签订了编号为2012年辽企借字054号《流动资金借款合同》一份。合同约定本合同属于2011年辽企额字015号《授信额度协议》项下的单项协议，借款金额为人民币510万元整，借款期限为12个月，自实际提款日起算，借款用途为购买生产所需原材料，提款时间及方式为借款人于2012年9月26日一次性提款。合同还对借款利率与计结息、提款条件、借款资金支付、还款、担保、声明与承诺、违约事件及处理等事项进行了约定。同日，荣光机械厂从中国银行辽阳分行提款人民币510万元整。
被告荣光机械厂自2012年辽企借字053、054号《流动资金借款合同》签订后，按时偿还利息至2013年8月21日，2013年9月25日两合同借款到期后，被告荣光机械厂对于贷款本金900万元至今未还，利息仅偿还961.01元。2012年辽企借字053号、054号《流动资金借款合同》中关于借款利率与利息约定，借款利率采用浮动利率，以实际提款日（若为分笔提款，则为第一个实际提款日）为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当日最后一日。人民币借款浮动利率首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上浮35%；在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮35%进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息。关于罚息约定，对逾期或�按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止。对于借款人不能按期支付的利息以及罚息，以约定的结息方式，按本款约定的罚息利率计收复利。浮动利率贷款的罚息利率为逾期贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收50%。
上述事实，有授信额度协议、最高额抵押合同、最高额保证合同、流动资金借款合同、抵押登记、贷款凭证、还款凭证、借款凭证、评估报告、银行还款记录、房屋产权证及各方当事人陈述予以证明。上述证据经庭审质证，可以采信。
本院认为：原告中国银行辽阳分行与被告荣光机械厂签订的编号为2011年辽企额字015号《授信额度协议》、2011年辽企借字039号《流动资金借款合同》、2012年辽企借字053号《流动资金借款合同》、2012年辽企借字054号《流动资金借款合同》，与被告白寅光、陈素云签订的编号为2011年辽企高保字018号《最高额保证合同》，均系在平等、自愿的基础上签订的，各方意思表示真实，亦不违反法律规定，对前述5份协议应确认其合法、有效。关于五被告辩称2012年辽企借字053号《流动资金借款合同》、2012年辽企借字054号《流动资金借款合同》因无原告方签字而无效问题，因该两份借款合同均盖有原告公章及原告授权签字人名章且两笔贷款按合同约定时间均已发放完毕，被告荣光机械厂亦收到该笔贷款，故五被告仅以此两份合同未有原告方授权签字人亲笔签字为由主张合同无效，于法无据，对于此抗辩理由本院不予采信。
2011年辽企借字039号《流动资金借款合同》签订后，原告依约发放了相应贷款，被告荣光机械厂亦按合同约定按时偿还了利息，并于2012年9月25日、26日分两笔偿还了全部借款本金，至此2011年辽企�字039号《流动资金借款合同》履行完毕，当事人对此均无异议。在2011年辽企额字015号《授信额度协议》约定的授信额度使用期限内，原告与被告荣光机械厂签订了2012年辽企借字053号《流动资金借款合同》、2012年辽企借字054号《流动资金借款合同》，该两份合同借款到期日分别为2013年9月24日、25日。借款到期后，被告荣光机械厂却未能按照合同约定偿还借款本金，且2013年9月份贷款利息仅支付961.01元，故被告荣光机械厂已构成了对两份《流动资金借款合同》的违约，应承担相应的违约责任，原告中国银行辽阳分行诉请被告荣光机械厂偿还借款本金及所欠利息，应予支持。
原告中国银行辽阳分行与被告荣光机械厂签订的2011年辽企高抵字013号《最高额抵押合同》，与被告刘彬、丛金秀签订的编号为2011年辽企高抵字014号《最高额抵押合同》，自合同签订之日起即成立。且合同各方对约定的相关抵押物均在相应权属登记部门办理了设定抵押权的他项权利登记，对其分别设定的抵押权依法确认了法律效力。依据法律规定，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准，故被告荣光机械厂，刘彬、丛金秀承担担保责任的范围应以抵押登记确定的范围为准。
原告中国银行辽阳分行与被告白寅光、陈素云签订的最高额保证合同，该合同亦生效。根据原告与被告白寅光、陈素云签订的《最高额保证合同》的约定及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，原告有权决定各担保权利的行使顺序，保证人不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人，故被告白寅光、陈素云辩称不应承担保证责任的理由，无事实及法律依据，本院不予采信。关于刘彬、丛金秀辩称不应对2012年辽企借字053号《流动资金借�合同》、2012年辽企借字054号《流动资金借款合同》承担担保责任的理由，因其与原告签订的最高额抵押合同的主合同为2011年辽企额字015号《授信额度协议》及依据该协议产生的单项协议，而2012年辽企借字053号《流动资金借款合同》、2012年辽企借字054号《流动资金借款合同》是在《授信额度协议》约定的授信额度使用期限内签订的单项协议，故最高额抵押合同的效力及于该两份单项协议。且被告荣光机械厂于2012年9月25日、26日先还款再贷款的行为，不违反法律规定，亦符合《授信额度协议》关于循环使用授信额度的约定，故被告刘彬、丛金秀对于2012年辽企借字053号《流动资金借款合同》、2012年辽企借字054号《流动资金借款合同》应承担相应的担保责任。虽国有建设用地使用权抵押登记记载抵押贷款期限为2011年10月10日至2012年10月9日及房屋产权证设定他项权利记�抵押日期为2011年10月9日至2012年10月7日，但根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十二条规定“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力”，故原告请求被告刘彬、丛金秀承担担保责任符合法律规定，被告刘彬、丛金秀称不承担担保责任的抗辩理由不成立，本院不予采信。据此，被告白寅光、陈素云、刘彬、丛金秀关于不应承担贷款清偿担保责任的抗辩，本院依法均不予支持。故原告诉请在抵押物范围内享有优先受偿权及请求白寅光、陈素云承担连带保证责任，符合法律规定，应予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十八条、�一百八十七条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十二条第一款、第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告辽阳市荣光酿造机械厂于本判决生效后10日内偿还原告中国银行股份有限公司辽阳分行借款本金900万元及相应利息（自2013年9月20日起至本判决确定的给付之日止按合同约定的罚息利率计收罚息，已付961.01元应从利息中抵扣）。
二、原告中国银行股份有限公司辽阳分行对被告辽阳市荣光酿造机械厂提供的编号为10030000024动产抵押登记书中确认的抵押物拍卖、变卖、折价款在407万元的最高限额内享有优先受偿权；对被告刘彬、丛金秀提供的抵押登记财产（地号为102011006国有建设用地使用权、房屋产权证号分别为002339**号、00233927号、00233928号、002339**号）拍卖、变卖、折价款在552.8万元的最高限额内享有优先受偿权。
三、被告白寅光、陈素云对上述债务承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费76514.17元，保全费5000元，共计81514.17元，由被告辽阳市荣光酿造机械厂承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。
审判长 侯冀宁
审判员 杨 贺
审判员 李 军
二〇一四年二月十九日
书记员 阚晓琳
审理本案适用的相关法律
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一�七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十二条第一款当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。
第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人以自己提出的主张，有责任提供证据。
……
第一百三十四条：人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
……
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。