浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温乐商初字第3651号
原告：浙商银行股份有限公司温州乐清支行。
负责人：夏旭，行长。
委托代理人：林赞洁，系原告员工。
委托代理人：郑林统，系原告员工。
被告：温州市瑞和电子电器有限公司。
法定代表人：陈红胜。
被告：陈红胜。
原告浙商银行股份有限公司温州乐清支行与被告温州市瑞和电子电器有限公司（以下简称瑞和公司）、浙江丽得电器有限公司（以下简称丽得公司）、陈红胜金融借款合同纠纷一案，于2015年11月16日向法院起诉，诉请：1、判令被告瑞和公司立即偿付原告借款本金1000万元、利息153012.05元、罚息（以借款本金1000万元为基数自2015年9月22日起按年利率7.566%计算至实际付清之日止）及复利（截止2015年9月21日为31.82元，之后以利息153012.05元为基数自2015年9月22日起按年利率7.566%计算至实际付清之日止）。2、拍卖或变卖被告瑞和公司坐落于乐清市经济开发区纬十九路××号的厂房［产权证号：乐房权证乐成镇字第××号、乐政国用（2008）第××-7296号］，所得价款由原告优先受偿。3、被告丽得公司、陈红胜对上述债务承担连带保证责任。4、本案诉讼费用由三被告承担。本院受理后，依法适用简易程序于2015年12月17日对本案公开开庭进行了审理。依原告申请，本院依法于2015年11月20日裁定查封被告丽得公司所有的坐落于乐清市柳市镇上峰工业区的房产（所有权证号：030f18742，保全金额以500万元为限）和坐落于乐清市柳市镇前窑村的国有土地使用权（土地证号：乐政国用（2014）第0002**号，宗地号：330382-114-261-05290000，保全金额以500万元为限），于2016年1月11日裁定解除对被告丽得公司上述财产的保全。现已审理终结。
本院经审理认定：2012年9月27日，被告瑞和公司与原告分别作为抵押人、抵押权人签订编号为（333785）浙商银高抵字（2012）第00003号的《最高额抵押合同》，约定：鉴于被告瑞和公司（债务人）与抵押权人将按本合同约定的期间及最高额签订一系列债权债务合同（即主合同），抵押人愿为债务人依上述主合同与抵押权人形成的债务提供最高额抵押担保。抵押人自愿以其坐落于乐清经济开发区纬十九路××号的厂房［房产证号：乐房权证乐成镇字第××号，土地证号：乐政国用（2008）第××-7296号］作为抵押物，为其自2012年9月27日起至2015年9月26日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的各类债务的最高余额折合人民币2609万元提供担保。上述各类业务具体包括人民币贷款、外币贷款、银行承兑汇票承兑、商业承兑汇票贴现、进口开证、进口押汇、出口押汇、出口打包放款、商业承兑汇票保贴、出口托收押汇／贴现、国内信用证开立及代付。担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。双方于2012年9月28日办理房产抵押登记。
2014年9月18日，被告陈红胜与原告分别作为保证人、债权人签订编号为（333783）浙商银高保字（2014）第00216号的《最高额保证合同》，约定：鉴于被告瑞和公司（债务人）与债权人将按本合同约定的期间及最高额签订一系列债权债务合同（即主合同），保证人愿为债务人依上述主合同与债权人形成的债务提供连带责任保证。保证人自愿为债务人自2014年9月18日起至2015年9月17日止，在债权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币3080万元整提供担保。上述各类业务具体包括人民币贷款、外币贷款、银行承兑汇票承兑、商业承兑汇票贴现、进口开证、进口押汇、出口押汇、出口打包放款、商业承兑汇票保贴、出口托收押汇／贴现、国内信用证开立及代付。担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。除上述约定外，由（333783）浙商银高保字（2013）第00209号的《最高额保证合同》担保的编号为（333783）浙商银借字（2013）第00210号、编号为（333783）浙商银借字（2013）第00211号主合同项下尚未结清的债务本金1300万元及其利息，自本合同生效之日起，也由本合同提供连带责任担保。债务人提供了物的担保的，保证人愿就本合同所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。
2014年9月23日，被告瑞和公司与原告分别作为借款人、贷款人签订编号为（20206000）浙商银借字（2014）第00447号的《借款合同》，约定：借款种类为短期流动资金贷款，借款用途为购开关配件等，借款金额为1000万元，借款期限自2014年9月23日起至2015年9月22日止。借款利率为浮动利率，按照提款日该笔借款期限所对应的中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮20%，具体利率以相应借款凭证记载为准，利率调整以一个月为一个周期。如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方法确定新的借款执行利率。按季结息，结息日为每季末月的20日。到期一次性归还借款本金。借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮30%计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，人民币借款的，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利。借款期内借款人未按期支付的利息按本合同约定的利率计收复利，自借款到期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率计收复利；对借款逾期或违约使用期间未按期支付的利息，按本合同约定的罚息利率计收复利。
2014年9月23日，原告按约向被告瑞和公司发放贷款1000万元。后被告瑞和公司未依约还款，仅支付了截至2015年6月20日的期内利息。被告丽得公司于2015年12月31日代被告瑞和公司归还原告本金500万元。现被告瑞和公司尚欠原告借款本金500万元、算至2015年9月22日的期内利息154628.71元、期内复利63.64元，以及自2015年9月23日起的逾期罚息、期外复利未付。
2014年9月，被告瑞和公司、陈红胜分别向原告出具《债务催收及法律文书送达地址、方式确认书》，均确认“乐清市经济开发区纬十九路221号”为金融机构的债务催收通知及涉诉后法院的诉讼、执行文书的送达地址。如提供的地址不确切、或不及时告知变更后的地址、本人（本单位）或代收人拒绝签收（含无人签收）使相关通知或诉讼文书未能被本人（本单位）实际接收的，文书退回之日视为送达之日。
另查明，原告起诉时还向本院提供了一份编号为（333783）浙商银高保字（2014）第00217号的《最高额保证合同》，该合同载明保证人为被告丽得公司，债权人为原告。合同内容为：鉴于被告瑞和公司（债务人）与债权人将按本合同约定的期间及最高额签订一系列债权债务合同（即主合同），保证人愿为债务人依上述主合同与债权人形成的债务提供连带责任保证。保证人自愿为债务人自2014年9月23日起至2015年9月22日止，在债权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币1430万元整提供担保。担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。债务人提供了物的担保的，保证人愿就本合同所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。诉讼过程中，被告丽得公司申请对该份《最高额保证合同》中保证人一栏里“浙江丽得电器有限公司”、“包燕微”的两枚印章的真实性进行司法鉴定。后被告丽得公司偿还原告借款本金500万元，原告以其与被告丽得公司达成和解为由，自愿申请撤回对被告丽得公司的起诉（已另行制作民事裁定书），被告丽得公司亦撤回鉴定申请。
审理过程中，原告将其诉讼请求变更为：1、判令被告瑞和公司立即偿付原告借款本金500万元、利息154628.71元、罚息（以借款本金1000万元为基数自2015年9月23日起按年利率7.566%计算至2015年12月30日为208065元；之后以借款本金500万元为基数自2015年12月31日起按年利率7.566%计算至实际付清之日止）及复利（截止2015年9月22日为63.64元，之后以利息154628.71元为基数自2015年9月23日起按年利率7.566%计算至实际付清之日止）。2、拍卖或变卖被告瑞和公司坐落于乐清市经济开发区纬十九路××号的厂房［产权证号：乐房权证乐成镇字第××号、乐政国用（2008）第××-7296号］，所得价款由原告优先受偿。3、被告陈红胜对上述债务承担连带保证责任。4、本案诉讼费用由被告瑞和公司、陈红胜被告承担。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州市瑞和电子电器有限公司应偿付原告浙商银行股份有限公司温州乐清支行借款本金500万元、期内利息154628.71元、逾期罚息（算至2015年12月30日为208065元，自2015年12月31日起以本金500万元为基数按年利率7.566%计算至判决确定履行之日止）及复利（算至2015年9月22日为63.64元，自2015年9月23日起以期内利息154628.71元为基数按年利率7.566%计算至判决确定履行之日止）。款限判决生效后十日内交本院金融审判庭转付。
二、若被告温州市瑞和电子电器有限公司未按期偿还第一项债务，则拍卖或变卖被告温州市瑞和电子电器有限公司提供抵押的坐落于乐清市经济开发区纬十九路××号的房产［所有权证号：乐房权证乐成镇字第××号、土地证号：乐政国用（2008）第××-7296号］，所得价款由原告浙商银行股份有限公司温州乐清支行优先受偿，但原告对包括上述第一项债务在内的合同编号为（333785）浙商银高抵字（2012）第00003号的《最高额抵押合同》项下所有债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额2609万元为限。
三、被告陈红胜对上述第一项的债务承担连带清偿责任。但其对包括上述债务在内的合同编号为（333783）浙商银高保字（2014）第00216号的《最高额保证合同》项下所有主债务的连带清偿总额以最高保证金额3080万元为限。其承担保证责任后，有权向被告温州市瑞和电子电器有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费83420元，减半收取41710元，保全费5000元，合计46710元，由被告温州市瑞和电子电器有限公司、陈红胜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 员 李旭丹
二〇一六年一月十一日
代书记员 童瑶钰