安徽省六安市金安区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）六金民二初字第01242号
原告：中国银行股份有限公司六安分行。
负责人：孙长文，该分行行长。
委托代理人：石英明，该分行员工。
被告：吴云鹏，男，汉族。
被告：毛敏，女，汉族。
被告：六安市盛唐置业发展有限公司。
法定代表人：何晔，董事长。
委托代理人：胡正军，安徽皋城律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司六安分行诉被告吴云鹏、毛敏、六安市盛唐置业发展有限公司借款合同纠纷一案，本院于2014年9月3日立案受理。依法由审判员杨效成适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司六安分行的特别授权委托代理人石英明，被告毛敏，被告六安市盛唐置业发展有限公司的特别授权委托代理人胡正军到庭参加诉讼；被告吴云鹏经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司六安分行诉称：2009年3月3日，吴云鹏、毛敏、六安市盛唐置业发展有限公司与原告中国银行股份有限公司六安分行签订了《中国银行个人一手住房贷款合同》（2009年六房借字第110号）。合同约定该贷款为住房贷款、期限240个月、金额230000元，用于购买六安市佛子岭路盛唐·香格里拉花园18幢2单元603室房产，贷款利率按放款当日中国人民银行颁布利率执行，还款方式采用月等额本息法，抵押担保以《中国银行个人一手住房贷款合同》（2009年六房借字第110号）合同项下贷款所购的，六安市佛子岭路盛唐·香格里拉花园18幢2单元603室房产作担保，六安市盛唐置业发展有限公司提供阶段性连带责任保证，并对违约责任等相关权利和义务作了约定。贷款发放后，吴云鹏、毛敏依据合同约定按月偿还部分本金及利息，从2012年11月5日后拒绝按月偿还应还本金及当期应还利息，从2013年3月29日至2014年6月27日期间，我行因压降不良需要，先后五次垫付29822.88元。虽经催要至今被告吴云鹏、毛敏仍没有按合同约定按月偿还应还本息。已违反合同约定，原告为维护合法权益。故诉请法院依法判令：1、请求法院判令被告吴云鹏、毛敏偿还原告截止2014年8月4日，贷款本息合计：219235.91元。（贷款本金：187970.78元，利息及罚息：1442.25元，垫付款：29822.88元）以及所欠贷款偿还完毕的利息和罚息（本清息止）。六安市盛唐置业发展有限公司承担连带担保责任；2、本案的诉讼费用和其他费用由被告承担。
原告中国银行股份有限公司六安分行为支持其诉请，在举证期限内向本院提供的证据有：证据1、原告营业执照、组织机构代码证，证明原告诉讼主体资格；证据2、中国银行个人住房（商铺）借款申请，证明申请人填写并申明如违约自愿接受对房产处置；证据3、被告营业执照、身份证明、户籍，证明被告诉讼主体资格；证据4、个人一手房贷款合同（2009年六房借字第110号），证明原被告三方于2009年3月3日签署的金额23万元、期限240个月借款合同，合同对借、贷、保证三方权利、义务作了约定文本；证据5、借款借据，证明被告签署并授权支付同时约定利率、期限文本；证据6、还款明细清单，证明被告截止2014年8月4日欠款金额，还款金额清单；证据7、中国银行特种转账收入传票，证明原告垫付款事实。
被告吴云鹏未作答辩，也未在本院指定的举证期间提交证据。
被告毛敏辩称：2012年10月5日，其配偶吴云鹏离家无法联系。此后其无经济能力还款。银行可以拍卖按揭房屋进行偿债。
被告六安市盛唐置业发展有限公司辩称：原告诉称属实，但如判决我公司承担担保责任，则应在判决中明确我公司的追偿权。
被告六安市盛唐置业发展有限公司未在本院指定的举证期间提交证据。
被告毛敏、六安市盛唐置业发展有限公司对中国银行股份有限公司六安分行提供的上述证据没有异议。
经举证、质证，本院对原告中国银行股份有限公司六安分行提供的七组证据的三性，依法予以确认。
根据双方举证、质证及本院认证，结合当事人陈述，查明本案事实如下：
2009年3月3日，吴云鹏、毛敏（借款人）、六安市盛唐置业发展有限公司（保证人）与中国银行股份有限公司六安分行（贷款人）签订《中国银行个人一手住房贷款合同》（2009年六房借字第110号）一份，双方约定：吴云鹏、毛敏向中国银行股份有限公司六安分行按揭借款23万元用于购买位于六安市佛子岭路盛唐香格里拉花园18#603室（面积109.26平方米），月利率3.465‰，期限240个月（20年），按月等额本息还款；吴云鹏、毛敏以其所购房屋提供抵押担保，六安市盛唐置业发展有限公司提供阶段性连带责任保证，即自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任，但对于在该日之前已到期的本合同项下债务，以及该日之前发生保证人或／及借款人违约而引起的本合同项下的债务，保证人仍应承担相应的违约责任或／及保证责任；未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。合同签订后，吴云鹏、毛敏于2009年3月5日立借据一份，贷款于同日发放。吴云鹏、毛敏偿还部分本金及利息至2012年11月5日，此后未在还款。2013年3月29日至2014年6月27日期间，六安市盛唐置业发展有限公司共计5次为吴云鹏、毛敏垫付29822.88元逾期贷款。截止2014年8月4日，吴云鹏、毛敏尚欠中国银行股份有限公司六安分行贷款本金187970.78元，利息及罚息1442.25元。按揭房屋盛唐香格里拉花园18#603室尚未办理房地产权证。为此原告诉至本院。
本院认为，本案事实清楚，借贷关系明确。中国银行股份有限公司六安分行起诉吴云鹏、毛敏偿付借款及利息、由六安市盛唐置业发展有限公司承担连带清偿责任有据佐证，依法应予支持。吴云鹏、毛敏未按期归还贷款本息，中国银行股份有限公司六安分行要求吴云鹏、毛敏偿还偿贷款本金187970.78元，利息及罚息1442.25元（该利息、罚息计算截止2014年8月4日）以及所欠贷款偿还完毕的利息和罚息（本清息止），本院依法支持该项诉请，但原告诉请被告吴云鹏、毛敏偿还垫付款29822.88元，因该部分款项系六安市盛唐置业发展有限公司为吴云鹏、毛敏借款提供阶段性连带责任保证，由六安市盛唐置业发展有限公司向原告代还的部分逾期贷款。故中国银行股份有限公司六安分行主张被告吴云鹏、毛敏偿还该垫付款的诉请，本院依法不予支持；关于六安市盛唐置业发展有限公司要求本院确认其追偿权的要求，该公司在保证范围内全面适当履行保证义务之后，可就实际承担的清偿责任向债务人追偿相应的数额。据此，依照《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴云鹏、毛敏于本判决生效之日起五日内偿还原告中国银行股份有限公司六安分行借款本金187970.78元，利息及罚息1442.25元，合计189413.03元（计至2014年8月4日，此后利息及罚息另计至本清息止）；
二、被告六安市盛唐置业发展有限公司对上述借款本金、利息及罚息负连带清偿责任；
三、驳回原告中国银行股份有限公司六安分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4740元，减半收取2370元，由被告吴云鹏、毛敏、六安市盛唐置业发展有限公司负担2000元，原告中国银行股份有限公司六安分行负担370元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 杨效成
二〇一四年十一月十九日
书记员 汪 磊
附法律条文：
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。