广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东一法松民二初字第2136号
原告招商银行股份有限公司东莞石碣支行，住所地：东莞市
负责人陈伟祖，系该支行行长。
委托代理人张米丽，广东理而行律师事务所律师。
被告东莞市志联报关报检服务有限公司，住所地：东莞市。
法定代表人陈坚。
被告陈坚，男，XX年XX月XX日出生，汉族，住XXX，身份证号码：XXX。
被告张伟年，男，XX年XX月XX日出生，汉族，住XXX，身份证号码：XXX。
原告招商银行股份有限公司东莞石碣支行诉被告东莞市志联报关报检服务有限公司、陈坚、张伟年金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司东莞石碣支行委托代理人张米丽到庭参加诉讼，被告�莞市志联报关报检服务有限公司、陈坚、张伟年经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告诉称，2013年6月19日，被告东莞市志联报关报检服务有限公司与原告签订一份编号为XXX号的《授信协议》，约定由原告向其提供人民币6500000元的授信额度，双方约定的额度有效期从2013年6月19日起至2016年6月18日。同时，被告陈坚、张伟年分别向原告出具《最高额不可撤销担保书》，承诺为被告东莞市志联报关报检服务有限公司在《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证担保的范围为原告根据《授信协议》在授信额度内向被告东莞市志联报关报检服务有限公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币6500000元），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用。保证责任期间为自该担保书生�之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或原告受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年。同日，被告陈坚与原告签订了两份编号均为XXX的《最高额抵押合同》，约定被告陈坚提供其位于东莞市长安镇莲花住宅区A幢1203房（粤房地证字第CX**号）、东莞市南城区世纪城国际公馆16号楼071房I型别墅昆士兰区16栋35号房产（粤房地证字第CXX**号）为被告东莞市志联报关报检服务有限公司在《授信协议》项下所欠原告的所有债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2013年6月28日，被告东莞市志联报关报检服务有限公司与原告签订了一份编号为XXX2的《借款合同》，申请流动资金贷款人民币4500000元，合同约定贷款期限为12个月，即从2013年6月28日起至2014年6月27日止，约定贷款年利率为基准利率基础上上浮30%，借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对未偿还部分从逾期之日起在原利率基础上加收50%计息；借款人未按时付息，贷款人有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。2013年7月5日，被告东莞市志联报关报检服务有限公司与原告签订一份编号为XXX3的《借款合同》，申请流动资金贷款人民币2000000元，合同约定贷款期限为12个月，即从2013年7月5日起至2014年7月4日止，约定贷款年利率为基准利率基础上上浮30%，借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对未偿还部分从逾期之日起在原利率基础上加收50%计息；借款人未按时付息，贷款人有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。上述合同签订后，原告依约分别于2013年6月28日、2013年7月5日向被告东莞市志联报关报检服务有限公司发放了共计6500000元的贷款。现被告东莞市志联报关报检服务有限公司、陈坚的经营状况严重恶化，极�危及了原告的信贷资金安全。根据上述合同约定，原告有权要求被告东莞市志联报关报检服务有限公司和陈坚、张伟年立即偿还贷款本息和支出的律师费、诉讼费等相关费用。为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求法院判令：一、被告东莞市志联报关报检服务有限公司立即归还贷款本金人民币6500000元，并支付贷款利息、罚息、复息（利息、罚息、复息均按《授信协议》及《借款合同》的约定计至全部款项清偿完毕之日止，暂计至2014年7月23日利息为62051.63元，复息为116.10元），本息共计6562167.73元；二、被告东莞市志联报关报检服务有限公司承担原告为实现本案债权支出的律师费196865元；三、被告陈坚、张伟年对被告东莞市志联报关报检服务有限公司的上述一、二项债务承担连带清偿责任；四、原告对被告陈坚提供的抵押物即陈坚名下位于东莞市长安镇莲花住宅区A幢1203房（粤房地证字第CX**号）、东莞市南城区世纪城国际公馆16号楼071房I型别墅昆士兰区16栋35号房产（粤房地证字第CXX**号）享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得的价款在一、二项范围内享有优先受偿权；五、本案的诉讼费用、保全费由三被告承担。
被告东莞市志联报关报检服务有限公司、陈坚、张伟年经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交证据及答辩状。
经审理查明，2013年6月19日，被告东莞市志联报关报检服务有限公司与原告签订一份《授信协议》（编号：XXX），约定由原告向其提供人民币6500000元的授信额度，授信期间从2013年6月19日起至2016年6月18日。同日，被告陈坚、张伟年分别向原告出具《最高额不可撤销担保书》，自愿为被告东莞市志联报关报检服务有限公司在《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带�证责任，保证担保的范围为原告根据《授信协议》在授信额度内向被告东莞市志联报关报检服务有限公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币6500000元），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。保证责任期间为自该担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或原告受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年。同日，被告陈坚与原告签订了两份《最高额抵押合同》，约定被告陈坚提供其位于东莞市长安镇莲花住宅区A幢1203房（粤房地证字第CX**号）、东莞市南城区世纪城国际公馆16号楼071房I型别墅昆士兰区16栋35号房产（粤房地证字第CXX**号）为被告东莞市志联报关报检服务有限公司在《授信协议》项下所欠原告的所有债务提供抵押担保，担保范围为原告根据《�信协议》在授信额度内向被告东莞市志联报关报检服务有限公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币6500000元），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。抵押担保期间为自该抵押合同生效之日至《授信协议》项下授信债权诉讼时效届满的期间，并依法办理了抵押登记。
2013年6月28日，被告东莞市志联报关报检服务有限公司与原告签订了一份《借款合同》（编号：XXX2），申请流动资金贷款人民币4500000元，贷款期限从2013年6月28日起至2014年6月27日止，约定贷款年利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%，借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对未偿还部分从逾期之日起在原利率基础上加收50%计息；借款人未按时付息，贷款人有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。
2013年7月5日，被告东莞市志联报关报检服务有限公司与原告签订一份《借款合同》（编号：XXX3），申请流动资金贷款人民币2000000元，贷款期限从2013年7月5日起至2014年7月4日止，约定贷款年利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%，借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对未偿还部分从逾期之日起在原利率基础上加收50%计息；借款人未按时付息，贷款人有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。
原告在上述两份《借款合同》签订当日向被告东莞市志联报关报检服务有限公司发放了该两笔贷款。但贷款期满后，被告东莞市志联报关报检服务有限公司未能还款，截至2014年12月17日，尚欠贷款本金人民币6500000元，利息（含罚息、复息）人民币381541.8元。
另查，原告为实现本案债权，实际支出律师费�民币196865元。
本案审理过程中，本院根据原告的申请作出（2014）东一法松民二初字第2136号之一民事裁定书，裁定冻结被告东莞市志联报关报检服务有限公司、陈坚、张伟年价值人民币6759032.73元的银行存款或查封、扣押相应价值财产。
以上事实，有原告提供的《授信协议》、《最高额不可撤销担保书》、《最高额抵押合同》、房地产他项权证书、《借款合同》、《民事委托代理合同》、律师费发票、律师费付款回单、贷款本金及利息明细表等证据及本院庭审笔录附卷证实。
本院认为，被告东莞市志联报关报检服务有限公司、陈坚、张伟年经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，视为放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。
原告与被告东莞市志联报关报检服务有限公司签订的《�信协议》、《借款合同》，与被告陈坚签订的《最高额不可撤销担保书》、《最高额抵押合同》，与被告张伟年签订的《最高额不可撤销担保书》，均系合同（或协议）双方当事人真实意思表示，合法有效，本院予以确认。双方应当按照合同约定履行各自权利义务。原告依照《借款合同》约定向被告东莞市志联报关报检服务有限公司发放了贷款人民币6500000元，被告东莞市志联报关报检服务有限公司未能按照合同约定，逾期还款，已经构成违约，原告主张被告东莞市志联报关报检服务有限公司立即偿还贷款及利息，事实清楚，证据充分，本院予以支持。截至2014年12月17日，尚欠贷款本金人民币6500000元，利息（含罚息、复息）人民币381541.8元，后续罚息按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%基础上加收50%，复息按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%，�至全部款项清偿之日止。原告主张为实现上述债权实际支出律师费人民币196865元，有民事委托代理合同、律师费发票和付款回单为凭，本院予以确认。依据《授信协议》的约定，原告主张律师费作为实现债权的费用应由被告东莞市志联报关报检服务有限公司承担，本院予以支持。
由于上述债务发生在被告陈坚、张伟年与原告签订的《最高额不可撤销担保书》的保证范围和保证期间内，被告陈坚、张伟年作为承担连带保证责任的保证人，原告主张被告陈坚、张伟年应对上述债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。
被告陈坚提供其名下位于东莞市长安镇莲花住宅区A幢1203房、东莞市南城区世纪城国际公馆16号楼071房I型别墅昆士兰区16栋35号房产为被告东莞市志联报关报检服务有限公司在《授信协议》项下所欠原告的所有债务提供抵押担保�并已办理抵押登记，该抵押担保合法有效。原告主张对被告陈坚名下位于东莞市长安镇莲花住宅区A幢1203房、东莞市南城区世纪城国际公馆16号楼071房I型别墅昆士兰区16栋35号房产享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：
一、限被告东莞市志联报关报检服务有限公司自本判决书生效之日起五日内向原告招商银行股份有限公司东莞石碣支行偿还贷款本金人民币6500000元及相应利息、罚息、复息�截至2014年12月17日，利息、罚息、复息共计人民币381541.8元，后续罚息按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%基础上加收50%，复息按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%，计至全部款项清偿之日止）；
二、限被告东莞市志联报关报检服务有限公司自本判决书生效之日起五日内向原告招商银行股份有限公司东莞石碣支行支付为实现本案债权支出的律师费人民币196865元；
三、被告陈坚、张伟年对被告东莞市志联报关报检服务有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
四、确认原告招商银行股份有限公司东莞石碣支行对被告陈坚名下位于东莞市长安镇莲花住宅区A幢1203房（粤房地证字第CX**号）、东莞市南城区世纪城国际公馆16号楼071房I型别墅昆士兰区16栋35号房产（粤房地证字第CXX**号）享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所�价款在上述债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币59113.22元、保全费人民币5000元，合计诉讼费人民币64113.22元，由被告东莞市志联报关报检服务有限公司、陈坚、张伟年承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
（本页无正文）
审 判 长 周 兢
代理审判员 吴 丹
代理审判员 陈慧娜
二〇一五年一月二十八日
书 记 员 袁志辉
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，�可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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