沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）北新民初字第2116号
原告阎XA。
被告阎XB。
被告阎XC。
被告阎D。
被告杨XX。
第三人赵XA。
第三人赵XA。
第三人赵XC。
第三人赵XD。
四第三人委托代理人孟凡华，系辽宁通运律师事务所律师。
原告阎XA诉被告阎XB、阎XC、阎D、杨XX、第三人赵XA、赵XA、赵XC、赵XD继承纠纷一案，本院于2013年5月17日立案受理后，依法组成由审判员林丹适用简易程序于2013年7月17日公开开庭审理，本案转为普通程序后，依法组成由审判员林丹担任审判长并主审、代理审判员王翠玲、人民陪审员范维香参加评议的合议庭，于2014年4月11日第二次公开开庭进行了审理。原告阎XA、被告阎XB、阎XC委托代理人阎鲲、阎D、杨XX、第三人赵XA、赵XA、赵XC、赵XD及委托代理人孟凡华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告阎XA诉称，原告父亲阎AA于2012年12月5日去世，遗有位于新城子区福州路XX号的房产（面积82.58平方米），现原告希望对父亲的房产予以继承，但就房屋产权问题无法通被告协商解决。原告父亲与原告生母育有三子一女，原告生母过世后与李AA于1984年再婚，再婚期间无子女。原告父亲阎AA于再婚期间（1997年）取得现有房屋，李AA于2006年去世，其子女接受了原告父亲一次性给付的50000元，签订协议后对李AA的遗产放弃继承。原告父亲于2008年又与杨XX再婚，并于婚前签订财产协议，协议约定原告父亲去世后由其子女继承其房产。根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，现原告要求继承父亲阎AA位于沈北新区福州路XX号的房产。
被告阎XB辩称，同意按照法律规定继承相应份额。四个第三人已经在2007年接受了我父亲阎AA给予的50000元，其母亲李AA的遗产已经处理完毕，“协议书”是四第三人自愿与阎AA签订的，具有法律效力，四第三人对我父亲的遗产没有继承权。被告杨XX在与我父亲结婚前口头承诺结婚后不要任何财产，只是在政策上享受遗属费，而且还签订了婚前财产协议，杨XX表示对现住房放弃继承，所以杨XX对本案诉争房屋也没有继承权。只有原告及被告阎XB、阎XC、阎D是本案诉争房屋的合法继承人。
被告阎XC答辩意见与阎XB一致。
被告阎D答辩意见与阎XB一致。
被告杨XX辩称，阎AA去世了，我必须有个地方住，阎AA写的协议书让我签的字，协议书上写什么我不懂，让我签字我就签了。请求依法处理。
第三人赵XA辩称，该争议房产是四个第三人亲生母亲李AA与阎AA生前的共同财产，该房产属于房改房，我母亲参与了房改。第三人请求依法继承李AA的房产份额。如果该房产份额全部由阎AA的子女全部继承的话，侵害了本案有独立请求权的第三人的房产继承权，第三人要求按照法律规定取得各自的份额。阎家兄妹提出四第三人曾与阎AA协议遗产弃权，该主张违反法律规定。“协议”在内容、形式上均具有重大瑕疵，而且第三人有充分的理由对所谓的弃权继承予以反悔，该“协议”显失公平。
第三人赵XA答辩意见与赵XA一致。
第三人赵XC答辩意见与赵XA一致。
第三人赵XD答辩意见与赵XA一致。
经审理查明，阎AA与王XX于五十年代结婚，婚后生育四子女即本案原告阎XA、本案被告阎XB、阎XC、阎D。王XX于1983年病逝。王XX父亲王贵之于1983年去世，母亲王氏于六十年代去世。1984年10月13日阎AA与李AA登记结婚，李AA与前夫生育四个子女，即本案四个第三人赵XA、赵XA、赵XC、赵XD，李AA与阎AA未生育子女。1997年5月16日，新城子区政府机关房管所与阎AA签订《出售公有住房协议书》，阎AA享受了工龄、折旧等折扣之后，以16448元购得一处楼房（坐落于新城子区福州路XX号，栋号747，建筑面积为82.58平方米，卷号8-3-4381），1997年6月11日，阎AA取得该房产权证书。李AA于2006年6月18日因病去世。2007年12月14日，阎AA与四第三人签订《继承财产协议书》，该协议书内容为：“我们收到：李XX妈妈遗产金额伍万圆整。经大家协商一致同意，遗产问题一次性解决。立此协议双方签字同意。”该协议书有赵XA、赵XA、赵XC、赵XD四人及阎AA签名，签字地点在阎AA家里，阎AA一次性给付了四子女50000元。阎AA与本案被告杨XX于2008年3月31日登记结婚。2008年4月12日，阎AA拟定一份《协议书》，该协议书内容为：“阎AA、杨XX，为共同过好晚年幸福生活，结成伴侣，并经双方共同商定，提出以下协议：一、双方婚前，包括住房等所有个人财产，一律为个人所有，不得以任何借口占用。对现住房，住至男方仙逝为止，放弃继承。二、双方婚后家庭日常生活，由男方离休金支付，并每月从中提取500元做为女方养老储备金，余则由男方自行处理。特此协议”，该协议书协议人处由阎AA签名，中证人处由杨AA、崔XX签名，杨XX在杨AA、崔XX签名后方签名。阎AA与杨XX婚后未生育子女，杨XX与前夫育有三子女。2012年12月5日，阎AA因病去世。阎AA父亲阎世福于四十年代去世，母亲邢XX于六十年代去世。
庭审中，原告与四被告均认可本案诉争房屋现价值30万元。四第三人均认为本案诉争房屋现价值33万元，还有个仓房价值2万元，但是未提供仓房的相关证据。
本院认为，原、被告及第三人在庭审中均未提交证据证明被继承人阎AA留有遗嘱，故被继承人所留的遗产应当按照法定继承处理。本案诉争房屋（坐落于新城子区福州路XX号，栋号747，建筑面积为82.58平方米，卷号8-3-4381）于1997年由阎AA在与李AA婚姻存续期间出资购买，应属于二人的夫妻共同财产，但是在2006年李AA去世后，阎AA与李AA的四名子女协商一致签订了《继承财产协议书》，就李AA的遗产问题一次性解决完毕，四子女已经取得李AA遗产50000元，四第三人虽辩称李AA遗产不仅仅只有该房屋，但是并未提供证据予以证明，本院对四第三人的辩论意见不予采纳。本案诉争房屋为阎AA个人财产，四第三人对该房屋不享有继承权。因该房屋原、被告双方均认可价值300000元，本院对于该价值予以确认。对于被告杨XX是否参与继承的问题，因阎AA与杨XX在婚姻存续期间签订了《协议书》，该协议书是对婚内财产的约定，该协议书签订时由杨XX亲属杨AA、崔XX作为中证人，协议约定杨XX对本案诉争的房屋放弃继承，作为具有完全民事行为能力的成年人，杨XX自愿在该协议上签字，该协议书具有法律效力，故杨XX对本案诉争房屋不享有继承权。本案原告阎XA、本案被告阎XB、阎XC、阎D作为阎AA子女对本案诉争房屋享有继承权，由原告取得房屋所有权，并给付其他子女房屋折价款较为适宜。综上所述，根据《中华人民共和国继承法》第十三条、第二十五条、第二十六条、第二十七条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条的规定，判决如下：
一、本案诉争房屋（坐落于沈阳市新城子区福州路XX号，栋号747，建筑面积为82.58平方米，卷号8-3-4381）归原告阎XA所有。原告阎XA于本判决发生法律效力后15日内一次性给付被告阎XB房屋折价款75000元，给付被告阎XC房屋折价款75000元，给付被告阎D房屋折价款75000元，在原告给付各被告房屋折价款付清前，该房屋仍归原告阎XA、被告阎XB、阎XC、阎D共同所有；
二、驳回原、被告及第三人其他诉讼请求。
案件受理费4900元，由原告阎XA负担1225元，由被告阎XB负担1225元，由被告阎XC负担1225元，由被告阎D负担1225元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 林 丹
代理审判员 王 博
人民陪审员 范维香
二〇一四年五月四日
书 记 员 张 玲
附：相关法律依据
《中华人民共和国继承法》
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
（二）遗嘱继承人丧失继承权的；
（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；
（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
（五）遗嘱未处分的遗产。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。