浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬慈商初字第1651号
原告：兴业银行股份有限公司宁波慈溪支行。住所地：慈溪市浒山街道慈甬路*******号。
代表人：冯一青，该支行行长。
委托代理人：郑勇，浙江合创律师事务所律师。
委托代理人：王铱灵，浙江合创律师事务所律师。
被告：马国荣，系余姚市国荣塑料有限公司法定代表人。
被告：张小孟，农民。
被告：余姚市国荣塑料有限公司。住所地：余姚市新建北路塑料城Z区***号。
法定代表人：马国荣，该公司总经理。公民身份号码：330222195610111110
上列三被告共同委托代理人：应文镭，浙江四德律师事务所律师。
上列三被告共同委托代理人：严容，浙江四德律师事务所律师。
原告兴业银行股份有限公司宁波慈溪支行（以下简称兴业银行）为与被告马国荣、张小孟、余姚市国荣塑料有限公司（以下简称国荣公司）金融借款合同纠纷一案，于2013年8月15日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员卢静芬适用简易程序，于同年9月16日公开开庭审理了本案。原告兴业银行的委托代理人王铱灵，被告马国荣、张小孟、国荣公司的委托代理人应文镭、严容到庭参加诉讼。诉讼过程中，双方庭外和解25日。本案现已审理终结。
原告兴业银行起诉称：2012年7月6日，被告马国荣、张小孟与原告签订个人授信额度借款合同，约定：合同项下授信最高本金限额为人民币1700000元，贷款资金用于经营，授信有效期为36月，自2012年7月6日至2015年7月6日止。同日，被告马国荣、张小孟与原告签订个人借款最高额抵押合同，约定被告马国荣自愿以其所有的座落于余姚市余姚镇塑料城Z区311A号、311B号的房屋设定抵押，为其对原告的债务提供抵押担保，原告依法取得房屋他项权证。被告国荣公司与原告签订个人借款最高额保证合同，约定被告国荣公司为被告马国荣、张小孟的债务提供连带责任保证，保证的最高本金限额为人民币1700000元。上述合同签订后，被告马国荣、张小孟与原告签订了个人经营借款合同，约定被告马国荣、张小孟向原告借款1700000元，借款期限为12月，自2012年7月10日至2013年7月10日。个人经营借款合同签订后，原告依约向被告马国荣发放贷款1700000元。2013年7月10日，贷款到期，被告马国荣、张小孟未依约归还贷款本息，被告国荣公司也未承担保证责任。现原告诉请：1.判令被告马国荣、张小孟偿还原告借款本金1700000元，利息21571.86元（利息暂算至2013年7月29日，以后的利息按照合同约定算至判决确定的履行日止），承担律师费67600元，合计人民币1789171.86元；2.确认原告有权对被告马国荣、张小孟抵押给原告的房地产的拍卖、变卖价款优先受偿；3.判令被告国荣公司对第一项诉讼请求承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由三被告承担。庭审中，原告对第一项诉请中的利息请求明确为“判令被告马国荣、张小孟支付原告至2013年7月10日的利息12155元，并支付自2013年7月11日起至判决确定的履行日止，以借款1700000元及拖欠利息12155元合计1712155元为基数，按罚息利率8.25‰计算的逾期利息及复利”。
被告马国荣、张小孟、国荣公司均未作书面答辩，庭审中被告马国荣、张小孟口头答辩称，借款属实，该借款用于被告国荣公司经营，现因被告国荣公司出现资金链断裂，无法归还借款，致其也无法归还；被告国荣公司口头答辩称，被告马国荣、张小孟向原告借款用于其司经营，现因其司资金困难，导致无法偿还借款，希望原告给予被告资金周转时间，同时请求减免利息和律师费。
原告兴业银行为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下证据：
1.个人授信额度借款合同一份，证明原告与被告马国荣、张小孟签订授信合同，约定授信额度、期限、用途等事实；
2.个人借款最高额抵押合同、房产证、土地使用权证、房屋他项权证各二份，证明被告马国荣、张小孟将其所有的房屋提供抵押担保，以及原告已取得抵押房产的他项权证等事实；
3.个人借款最高额保证合同一份，证明被告国荣公司为被告马国荣、张小孟的债务提供连带责任保证担保的事实；
4.个人经营借款合同、借款借据、贷款状态查询单各二份，证明被告马国荣、张小孟与原告签订借款合同二份，分别约定借款金额、期限、利率，以及原告依约放贷而被告逾期还款等事实；
5.委托代理合同及律师费发票各一份，证明原告为实现债权支付律师费的事实。
被告马国荣、张小孟、国荣公司均未在本院指定的举证期限内提供任何证据。
经庭审质证，被告马国荣、张小孟、国荣公司对原告提供的证据均无异议。本院经审查认为，原告提供的证据具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院予以确认，可作为认定本案事实的依据。
根据认定的证据及原、被告在庭审中的陈述，本院认定本案事实如下：
2012年7月6日，原告与被告马国荣、张小孟签订了合同编号为兴银甬个授字第慈溪120026号个人授信额度借款合同一份，约定本合同项下授信最高本金限额为人民币1700000元，授信有效期为36月，自2012年7月6日至2015年7月6日，授信用途为经营。
同日，原告与被告马国荣、张小孟签订合同编号为兴银甬个抵（高）字第慈溪120026号、兴银甬个抵（高）字第慈溪120028号个人借款最高额抵押合同二份，约定：被告马国荣、张小孟自愿以其所有的座落于余姚市余姚镇塑料城Z区311A号和余姚市余姚镇塑料城Z区311B号的房屋设定抵押；抵押担保的主合同为兴银甬个授字第慈溪120026号个人授信额度借款合同，原告向被告马国荣、张小孟提供1700000元的借款；余姚市余姚镇塑料城Z区311A号房屋，抵押最高本金限额300000元，余姚市余姚镇塑料城Z区311B号房屋，抵押最高本金限额1400000元；抵押担保范围为在抵押最高本金限额项下，原告与被告马国荣、张小孟发生的所有债权余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保范围的债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等），实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师代理费等。成约后，原告与被告马国荣、张小孟办理了抵押登记手续，原告取得了余房他证城区字第C12071**号和余房他证城区字第C12071**号房屋他项权证。
同日，原告与被告国荣公司签订合同编号为兴银甬个保（高）字第慈溪120026号个人借款最高额保证合同一份，约定：被告国荣公司提供连带责任保证担保；担保的主合同为兴银甬个授字第慈溪120026号个人授信额度借款合同，原告向被告马国荣、张小孟提供1700000元的借款；保证最高本金限额为1700000元；保证期限为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计；保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师代理费等；并约定当债务人未依约履行本合同项下债务时，无论债权人对合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），债权人均有权直接要求保证人承担全部担保责任，而无需先行行使其他担保权利。
同日，原告与被告马国荣、张小孟签订了合同编号为兴银甬个经字第慈溪120026号、兴银甬个经字第慈溪120028号个人经营借款合同二份，约定分别借款300000元和1400000元，借款期限均为12月，自2012年7月10日至2013年7月10日，利率均按基准利率上浮10%确定，借款逾期，罚息利率均为借款利率上浮50%；还款方式均为到期一次性归还本金、分期付息，自借款发放次月起每月1日及借款到期日为还款日；合同的担保合同分别为兴银甬个抵（高）字第慈溪120026号个人借款最高额抵押合同、兴银甬个保（高）字第慈溪120026号个人借款最高额保证合同和兴银甬个抵（高）字第慈溪120028号个人借款最高额抵押合同、兴银甬个保（高）字第慈溪120026号个人借款最高额保证合同；并均约定债务人未按期还款构成借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息，债务人不能按时支付利息的，债权人有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利，因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师代理费等。成约后，原告于同日依约向被告马国荣发放贷款，分别为300000元和1400000元，借款借据载明借款利率均为5.5‰。被告马国荣、张小孟取得借款后，支付原告利息至2013年5月31日。至2013年7月10日贷款到期，被告马国荣、张小孟未按约偿还借款本金1700000元及利息12155元，被告国荣公司作为保证人也未承担连带清偿责任。
本院认为：原告与被告马国荣、张小孟签订的个人授信额度借款合同、个人借款最高额抵押合同、个人经营借款合同，以及原告与被告国荣公司签订的个人借款最高额保证合同，均系各方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，依法有效。当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告已按约履行了提供借款给被告马国荣、张小孟的义务，被告马国荣、张小孟取得借款后理应按约履行还本付息义务。被告马国荣、张小孟未按约还本付息，应按约支付原告逾期利息及复利，并应按约承担原告为实现债权支出的律师代理费。被告马国荣、张小孟自愿以其所有的房地产提供最高额抵押担保，若被告马国荣、张小孟不能即时清偿上述债务，则原告有权就被告马国荣、张小孟提供的抵押物在最高本金限额及相应利息、实现债权费用的债权额范围内优先受偿。被告国荣公司自愿为被告马国荣、张小孟的上述债务提供最高本金限额1700000元的保证担保，虽原告的该债权设定了物的担保，且该物的担保又系被告马国荣、张小孟自己提供的，但被告国荣公司与原告约定了“无论债权人对合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），债权人均有权直接要求保证人承担全部担保责任，而无需先行行使其他担保权利”，故被告国荣公司应对被告马国荣、张小孟的全部债务承担连带清偿责任。原告的诉讼请求合法，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告马国荣、张小孟于本判决生效之日起七日内偿还原告兴业银行股份有限公司宁波慈溪支行借款1700000元，支付原告自2012年6月1日起至2013年7月10日止的利息12155元，并支付原告自2013年7月11日起至本判决确定的履行日止、以借款本金1700000元及拖欠利息12155元合计1712155元为基数、按月利率8.25‰计算的逾期利息及复利；
二、被告马国荣、张小孟于本判决生效之日起七日内给付原告兴业银行股份有限公司宁波慈溪支行为实现债权支出的律师代理费67600元；
三、若被告马国荣、张小孟不能即时清偿上述判决第一、二项确定的债务，则原告兴业银行股份有限公司宁波慈溪支行有权就被告马国荣、张小孟提供的余房他证城区字第C12071**号和余房他证城区字第C12071**号房屋他项权证项下的抵押物分别在最高本金限额300000元和1400000元以及相应利息、实现债权费用的债权额范围内优先受偿；
四、被告余姚市国荣塑料有限公司对上述判决第一、二项确定的被告马国荣、张小孟的付款义务承担连带清偿责任；被告余姚市国荣塑料有限公司承担保证责任后有权向被告马国荣、张小孟追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费20900元，由三被告共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 卢静芬
二〇一三年十月十日
代书记员 邹燕蓉
附：本判决适用法律条款
《中华人民共和国合同法》相关条文
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》相关条文
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》相关条文
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
另附：执行条款
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；
（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；
（3）申请执行人在法定期限内提出申请；
（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；
（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；
（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。