福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0402民初2083号
原告：福建海峡银行股份有限公司三明分行，住所地三明市。
负责人：方五一，行长。
委托诉讼代理人：郑开林，福建明经律师事务所执业律师。
委托诉讼代理人：高洁，福建明经律师事务所执业律师。
被告：三明市龙益贸易有限公司，住所地三明市。
法定代表人：龙红梅，经理。
被告：龙红梅，女，1964年6月26日出生，汉族，住三明市。
被告：梁明华，男，1963年5月16日出生，汉族，住三明市。
被告：林训桔，男，1964年3月25日出生，汉族，住厦门市。
原告福建海峡银行股份有限公司三明分行（以下简称海峡银行三明分行）与被告三明市龙益贸易有限公司（以下简称龙益公司）、龙红梅、梁明华、林训桔借款合同纠纷一案，本院于2016年6月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告海峡银行三明分行委托诉讼代理人郑开林到庭参加诉讼。被告龙益公司、龙红梅、梁明华、林训桔经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
海峡银行三明分行向本院提出诉讼请求：l.判令龙益公司偿还海峡银行三明分行借款本金1420000元并支付利息198886.87元（该利息计至2016年5月20日，此后利息按合同约定的利率计至款项实际清偿日止）；2.判令龙益公司支付海峡银行三明分行为实现债权支出的律师费6000元；3.判令海峡银行三明分行对龙红梅提供的位于三明市梅列区绿岩新村25幢X室房产（证号：明房权证梅列字第X号、明国用（2013）字第X号）享有优先受偿权；4.判令海峡银行三明分行对梁明华提供的位于三明市梅列区丁香新村12幢X室房产（证号：明房权证梅列字第X号、明国用（2000）字第X号）享有优先受偿权；5.判令海峡银行三明分行对林训桔提供的位于三明市梅列区龙岗坊10幢X号房产（证号：明房权证梅列字第X号、明国用（2011）字第X号）享有优先受偿权；6.判令龙红梅、梁明华、林训桔对上述借款本金、利息及实现债权费用承担连带清偿责任；7.本案诉讼费用由龙益公司、龙红梅、梁明华、林训桔共同承担。事实与理由：2013年7月8日，海峡银行三明分行与龙益公司签订编号为：067001000020130003号《福建海峡银行额度授信合同》，海峡银行三明分行同意授信给龙益公司贷款额度1800000元整，合同约定“授信期间自2013年7月8日至2016年7月8日，龙益公司未按约定的期限清偿借款本金的逾期罚息利率，按借款利率上浮50%，”同日，海峡银行三明分行与龙红梅签订编号为：06700X0120130003号《福建海峡银行抵押合同》，由龙红梅、梁明华、林训桔将其所有的房产抵押给海峡银行三明分行，为海峡银行三明分行与龙益公司之间的贷款承担担保责任。2013年5月31日，林训桔出具《个人房屋抵押担保函》将其所有的位于三明市梅列区龙岗坊10幢X号房产抵押给海峡银行三明分行，为海峡银行三明分行与龙益公司之间的贷款提供抵押担保，并于2013年7月18日办理他项权证。2013年6月5日，龙红梅、梁明华出具《个人房屋抵押担保函》，将龙红梅所有的三明市梅列区绿岩新村25幢X室、梁明华所有的三明市梅列区丁香新村12幢X室房产抵押给海峡银行三明分行，为海峡银行三明分行与龙益公司之间的贷款提供抵押担保，并于2013年7月18日办理他项权证。此外，龙红梅于2013年7月8日向海峡银行三明分行出具《个人担保函》，确认其为海峡银行三明分行与龙益公司之间的债务承担连带保证责任，保证范围为主合同项下主债务人的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。梁明华在龙红梅出具的担保函上签名，表明同意以夫妻共有财产为上述债务提供连带担保责任。2014年7月24日，海峡银行三明分行发放给龙益公司贷款1420000元整，龙益公司未按约定向海峡银行三明分行返还借款本息，截至2016年5月20日，龙益公司尚欠海峡银行三明分行借款本金1420000元，利息198886.87元。
龙益公司、龙红梅、梁明华、林训桔未作答辩。
龙益公司、龙红梅、梁明华、林训桔经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，也未向本院提供证据，视为放弃举证、质证的权利。本院对海峡银行三明分行提供的证据材料予以确认并在卷佐证。
本院认为，海峡银行三明分行与龙益公司签订《额度授信合同》，系双方当事人真实意思表示，合法有效。龙益公司借款后未能按合同期履行还款义务，应依法承担民事责任。海峡银行三明分行要求龙益公司归还借款本息的请求，符合法律规定，本院予以支持。《额度授信合同》约定，龙益公司未履行本合同的，应承担由此引起的海峡银行三明分行为实现债权的费用。故海峡银行三明分行要求龙益公司支付其为实现债权所支出的律师代理费6000元的请求，符合法律规定，本院予以支持。龙红梅、梁明华自愿为龙益公司的借款提供担保，保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下主债务人的债务本金、利息及实现债权费用等，故海峡银行三明分行要求龙红梅、梁明华对龙益公司的欠款及实现债权的费用承担连带责任的请求，本院予以支持。龙红梅、梁明华、林训桔分别将其所有的位于三明市梅列区绿岩新村25幢X室、三明市梅列区丁香新村12幢X室、三明市梅列区龙岗坊10幢X号房产为龙益公司借款提供担保，并办理了抵押登记，取得了他项权证。故海峡银行三明分行要求对龙红梅、梁明华、林训桔提供的抵押物享有优先受偿权的请求，符合法律规定，本院予以支持。龙益公司、龙红梅、梁明华、林训桔经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十四条第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、三明市龙益贸易有限公司应于本判决生效之日起五日内返还给原告福建海峡银行股份有限公司三明分行借款1420000元；
二、三明市龙益贸易有限公司应于本判决生效之日起五日内支付原告福建海峡银行股份有限公司三明分行利息198886.87元（利息暂计至2016年5月21日，此后按合同约定计算至还清本息之日止）；
三、三明市龙益贸易有限公司应于本判决生效之日起五日内支付原告福建海峡银行股份有限公司三明分行为实现债权支出的律师代理费6000元；
四、龙红梅、梁明华对以上一、二、三项还款承担连带保证责任；
五、福建海峡银行股份有限公司三明分行对龙红梅、梁明华、林训桔提供的抵押物（三明市梅列区绿岩新村25幢X室、三明市梅列区丁香新村12幢X室、三明市梅列区龙岗坊10幢X号）享有优先受偿权。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19424元，减半收取计9712元，财产保全费5000元，合计14712元，由三明市龙益贸易有限公司、龙红梅、梁明华、林训桔共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 阮训升
二〇一六年八月十八日
书记员 马 源
附：本判决所依据的具体法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。