湖南省邵阳市北塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0511民初417号
原告:邵阳农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省邵阳市北塔区。
法定代表人:黄志刚，该公司董事长。
委托诉讼代理人：周乐文，该公司职工。
被告：钱青松，男，1977年3月18日出生，汉族，住湖南省邵阳县。
被告：夏乐良，女，1984年6月19日出生，汉族，住湖南省邵阳县。
委托诉讼代理人：邓志升，湖南湘华源律师事务所律师。
原告邵阳农村商业银行股份有限公司与被告钱青松、夏乐良金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月22日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告邵阳农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人周乐文、被告夏乐良及其委托诉讼代理人邓志升到庭参加诉讼。被告钱青松经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告邵阳农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令两被告立即归还原告借款本金6500000元及利息1347267.43元（按月利率8.533‰，暂算至2016年9月1日止，顺延照计）；2、确认原告对两被告名下坐落于邵阳市双清区兴隆办事处紫薇社区道子坪兴居的房屋折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2014年1月16日，被告钱青松以经营金马矿业公司需要资金周转为由向原告下属单位原石桥信用社申请借款6500000元，并以两被告夫妻名下房产为借款提供抵押担保，双方因此签订《个人借款合同》及《最高额抵押合同》。同年1月30日，原告向被告钱青松发放借款6500000元，双方约定借款期限为2年，借款月利率为8.533‰。借款到期后，被告钱青松未按约归还借款本金。截止2016年9月1日，被告钱青松尚欠原告借款利息1347267.43元，本息共欠7847267.43元。现原告多次向两被告催收欠款未果，故向人民法院提起诉讼。
被告钱青松未向本院提交书面答辩状，亦未提供任何证据。
被告夏乐良辩称，1、本案借款系被告钱青松的个人债务，不属于两被告的夫妻共同债务，被告夏乐良不应承担还款义务；2、目前两被告已经离婚，双方生育的两个未成年小孩均由被告夏乐良抚养，被告钱青松未支付任何抚养费用，现两被告用于借款抵押担保的房产系被告夏乐良母子三人的唯一生活来源，请求人民法院强制执行时酌情考虑被告夏乐良的实际情况。
本院经审理认定事实如下：2014年1月29日，被告钱青松向原告下属单位原石桥信用社申请借款6500000元，并以其本人及被告夏乐良名下坐落于邵阳市双清区兴隆办事处紫薇社区道子坪兴居的房屋（房屋所有权证号分别为邵房权证字第R006XXXX、R006XXXX、R006XXXX、R006XXXX、R006XXXX、R006XXXX、R006XXXX、R006XX**号）为该借款提供抵押担保。原告因此与被告钱青松签订《个人借款合同》、与两被告签订《最高额抵押合同》，并依法办理了房屋抵押登记手续（房屋他项权证号为邵房他证双清区字第T004XX**、T004XXXX、T004XXXX、T004XXXX、T004XXXX、T004XXXX、T004XXXX、T004XXXX号）。同年1月30日，原告向被告钱青松支付借款6500000元，被告向原告出具借据，借据上载明借款期限为2年，借款月利率为8.533‰。借款后，被告钱青松自2014年9月1日起停止支付借款利息，截止2015年3月31日，被告钱青松尚欠息349257.43元。现借款期限届满，两被告至今未向原告归还借款本金及支付相应利息，故酿成纠纷。
另查明，两被告于2009年6月3日办理结婚登记手续，于2014年2月25日协议离婚；原告于2015年12月25日因机构合并由邵阳市城郊农村信用合作联社变更登记为邵阳农村商业银行股份有限公司，其下属单位原石桥信用社亦相应变更为宝东支行。
以上事实有原告提交的原告营业执照及法定代表人身份、两被告身份证、结婚证、借据、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、房屋所有权证8份、房屋他项权证8份、利息清单、中国银监会湖南监管局文件；被告夏乐良提交的离婚证、离婚协议书及原告与被告夏乐良在庭审中的陈述予以证实。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷。双方争议的焦点是本案借款是否属于两被告的夫妻共同债务。被告钱青松于2014年1月30日向原告借款6500000元，并签订借款合同及出具借据，双方借贷关系明确，依法受法律保护。现借款期限届满，被告钱青松应当依约履行归还借款本息的义务。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》第二十四条的规定，本案借款系两被告婚姻关系存续期间产生的债务，被告夏乐良未向本院提供任何证据证实该借款属被告钱青松的个人债务或系其从事违法犯罪活动所负债务，应按夫妻共同债务处理,且两被告在婚姻关系存续期间以共同所有的房屋为该借款提供抵押担保，被告夏乐良亦对借款情况知情，因此，被告夏乐良应当承担还款义务。原告诉请两被告支付借款利息1347267.43元（按月利率8.533‰，自2014年9月1日起计算至2016年9月1日止，顺延照计），但仅向本院提供了两被告自2014年9月1日起计算至2015年3月31日止的欠息清单，该清单上载明计算至2015年3月31日两被告所欠借款利息为349257.43元，对该金额本院予以认可，此后借款利息因原告未向本院提供明细清单，本院不作确认，具体金额按借款合同的约定进行计算。综上，原告要求两被告立即归还借款本金6500000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。借款时，两被告以自有房产为借款提供抵押担保，并依法办理房屋抵押登记手续，现借款逾期且至今仍未清偿，原告因此要求确认其对抵押房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告钱青松、夏乐良于本判决生效之日起十日内支付原告邵阳农村商业银行股份有限公司借款本金6500000元及利息（按月利率8.533‰，自2014年9月1日起计算至2015年3月31日止为349257.43元；此后利息按实欠借款本金、月利率8.533‰，计算至实际付清之日止）；
二、如被告钱青松、夏乐良逾期履行上述还款义务，则原告邵阳农村商业银行股份有限公司有权就被告钱青松、夏乐良名下坐落于邵阳市双清区兴隆办事处紫薇社区道子坪兴居的房屋（房屋所有权证号分别为邵房权证字第R006XXXX、R006XXXX、R006XXXX、R006XXXX、R006XXXX、R006XXXX、R006XXXX、R006XX**号）折价或者拍卖、变卖的全部价款优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费66730元，由被告钱青松、夏乐良负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 长 刘海浪
审 判 员 王 蓓
人民陪审员 王卫国
二〇一七年三月二十四日
代理书记员 罗 浩
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。