重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝北法民初字第06814号
原告招商银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市北部新区星光大道88号，组织机构代码90291122-5。
负责人朱江涛，行长。
委托代理人黄德强，重庆溯源律师事务所律师。
委托代理人孙燕，重庆溯源律师事务所律师。
被告祁博，男，1983年4月9日出生，汉族，住重庆市。
被告王艳，女，1987年4月27日出生，汉族，住重庆市。
原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告祁博、王艳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月8日受理后，依法由代理审判员谢娟担任审判长，与人民陪审员彭钦梅、彭燕组成合议庭适用普通程序于2015年11月6日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司重庆分行委托代理人黄德强到庭参加诉讼，被告祁博、王艳下落不明，经本院公告送达起诉状副本、开庭传票等诉讼文书，公告期满无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司重庆分行诉称，2014年8月15日，被告祁博与原告签订《个人授信及担保协议》，约定原告为被告祁博提供总额为1700000元、限期为36个月、可连续、可循环使用的授信额度。2014年8月15日，被告祁博、王艳与原告签订《个人授信最高额质押合同》，合同约定，被告提供其170000元的定期存款作为质物，为授信协议项下所有债务本息及费用提供担保。同时被告以其所有的位于重庆市南岸区XX路X号X栋XX号房屋提供担保，并办理了抵押登记手续。被告于2014年8月15日与原告签订了《个人贷款借款合同》，2014年8月26日，被告向原告贷款1700000元，期限为12个月，截至2015年11月2日，被告拖欠原告利息34319.14元、复息1055.02元、罚息35368.56元。原告现请求法院判决：1、被告祁博、王艳立即偿还拖欠原告贷款本金1456387.36元；2、被告祁博、王艳立即偿还截至2015年11月2日的利息34319.14元、复息1055.02元、罚息35368.56元；从2015年11月3日起，以本金1456387.36元为基数，按照年利率12.6%按日计收罚息，以利息34319.14元为基数，按照年利率12.6%按日计收复息，罚息、复息利随本清；3、确认原告对重庆市南岸区XX路X号X栋XX号房屋在上述债权及本案律师费、诉讼费、保全费范围内享有优先受偿权；4、本案律师费80900元、诉讼费、保全费由被告祁博、王艳承担。
被告祁博未有答辩意见，也未到庭参加诉讼。
被告王艳未有答辩意见，也未到庭参加诉讼。
经审理查明以下事实：2014年8月15日，原告招商银行股份有限公司重庆分行为授信人，被告祁博为授信申请人，被告王艳为抵押人，签订《个人授信及担保协议》，主要约定：“1、授信人向授信申请人祁博提供总额为1700000元的授信额度，该授信额度可循环；授信期间为36个月，从2014年8月15日到2017年8月15日止。授信项下每笔贷款，双方另行签署具体合同约定具体金额、期限、利率等内容；2、授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；3、授信申请人应严格按照约定按时足额偿还贷款本息、否则授信人有权宣布贷款提前到期。在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数承担；4、抵押人愿意以其所有的重庆市南岸区XX路X号XX栋XX号房屋的全部权益抵押给授信人，作为偿还协议项下贷款本息及其他相关费用的担保。抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（即最高限额为授信额度），以及利息、罚息、复息、违约金、实现债权的费用（包括不限于诉讼费、律师费、公告费等），抵押期间至债权诉讼时效届满的期间。”
同日，被告祁博为借款人，原告为贷款人签订了《个人贷款借款合同》，主要约定：“1、被告向原告贷款1700000元，此项贷款为小微抵押贷款，只能用于流动资金周转，贷款期限为12个月，从2014年8月15日起到2015年8月15日止，实际贷款期限以借款借据为准；本合同项下贷款采用固定利率，利率调整方式为不变，以6%为基准利率，在基准利率基础上上浮40%，本合同执行利率为8.4%；2、借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；3、借款人选择自主月供（等额本息）的方式归还贷款本息，并委托贷款人按照本合同约定的方式从622609023294XXXX扣款账户中直接扣划贷款本金和利息，扣款日为10日；借款人应严格按照约定按时足额偿还贷款本息，否则贷款人有权宣布贷款提前到期；在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、送达费、差旅费等所有费用，均由借款人全数承担；4、合同项下的贷款本息及其他一切相关费用由王艳以其所有或依法有权处分的重庆市南岸区XX路X号X栋XX号房屋作抵押，另行签订抵押合同。”原被告双方在《个人贷款自主月供协议书》中约定，借款人选择“自主月供”还款方式，即在期限内，按月还本付息，到期按约定方式归还剩余贷款本金及当期应还利息。自主月供期限12个月。另原告与被告王艳于当日签订《重庆市房地产抵押合同》，约定被告王艳以其名下重庆市南岸区XXX路X号X栋XX号房屋（106房地证2013字第1XXXX号）设定抵押权作为被告祁博履行债务的担保，贷款金额为1700000元。2014年8月20日，双方在房屋登记机关办理了抵押登记手续。
2014年8月26日，原告将上述借款支付至被告祁博622609023294XXXX账户，贷款期限确定为自2014年8月26日起至2015年8月26日止。借款到期后，被告祁博未按期归还借款本息。截止2015年11月2日，被告祁博尚欠原告借款本金1456387.36元，尚欠原告利息34319.14元、复息1055.02元、罚息35368.56元。
另查明，被告祁博与被告王艳于2011年6月8日登记结婚。
2015年5月26日，原告招商银行股份有限公司重庆分行为实现本案债权，委托重庆溯源律师事务所进行诉讼代理活动，并支付了律师代理费80900元。
认定以上事实依据有原告举示的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、个人贷款借款借据、个人贷款自主月供协议书、房地产权证、贷款基本信息、贷款附属信息、贷款关键信息、委托代理合同、发票、结婚证和原告方陈述等随案为证。
本院认为：被告祁博、王艳无正当理由拒不到庭，应承担不举证、质证的法律后果。原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告祁博签订的《个人授信及担保协议》与《个人贷款借款合同》是双方当事人真实意思表示，不违背法律法规的禁止性规定，合法有效。原告按约定发放了贷款，履行了合同义务。被告祁博应当按照合同约定履行还款义务，截止2015年11月2日，被告祁博尚欠原告借款本金1456387.36元，尚欠原告利息34319.14元、复息1055.02元、罚息35368.56元。故原告请求被告偿还原告借款本金1456387.36元及相应利息、罚息、复息（截至2015年11月2日利息34319.14元、复息1055.02元、罚息35368.56元；从2015年11月3日起，以本金1456387.36元为基数，按照年利率12.6%按日计收罚息，以利息34319.14元为基数，按照年利率12.6%按日计收复息，罚息、复息利随本清）的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。根据《个人贷款借款合同》“在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、送达费、差旅费等所有费用，均由借款人全数承担”之约定，原告为催收借款本息，支付了律师费80900元，上述费用应当由被告祁博负担，故原告请求被告祁博支付律师费80900元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。双方约定合同项下的贷款本息及其他一切相关费用由被告王艳以其名下的重庆市南岸区X路X号X栋X号房屋作抵押，并办理了抵押登记，故对原告要求确认其对重庆市南岸区XX路X号X栋XX号房屋在借款本金、利息、罚息、复息、律师费、诉讼费、保全费范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告王艳与被告祁博系夫妻关系，应对夫妻关系存续期间的共同债务承担共同清偿责任，对原告要求被告王艳共同还款的诉讼请求，本院予以支持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告祁博、王艳在判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司重庆分行借款本金1456387.36元及利息、罚息、复息（截至2015年11月2日利息34319.14元、复息1055.02元、罚息35368.56元；从2015年11月3日起，以1456387.36元为基数，按照年利率12.6%按日计收罚息，以34319.14元为基数，按照年利率12.6%按日计收复息，罚息、复息利随本清）；
二、被告祁博、王艳在本判决生效后十日内支付原告招商银行股份有限公司重庆分行律师代理费80900元；
三、原告招商银行股份有限公司重庆分行对重庆市南岸区XX路X号X栋X号房屋（106房地证2013字第14649号）拍卖、变卖的价款在上述第一、二项债权及本案诉讼费、保全费范围内享有优先受偿权。
如果被告祁博、王艳未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费20365元，保全费5000元，共计25365元，由被告祁博、王艳负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 谢 娟
人民陪审员 彭 钦 梅
人民陪审员 彭 燕
二〇一五年八月四日
书 记 员 欧阳钰莹