广东省茂名市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）茂中法执复字第20号
申请复议人（被执行人）：曾清玲。
申请执行人：周坤永。
被执行人：曾旭辉。
被执行人：张权安。
申请复议人曾清玲不服茂名市茂南区人民法院作出的（2014）茂南法执异字第10号执行裁定书，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
执行法院认为，异议人曾清玲主张拍卖位于茂名市属于其婚前个人财产与被执行人张权安所欠债务无关，不得执行的问题。本案在执行期间，异议人曾清玲与被执行人张权安办理离婚手续，但异议人在婚姻存续期间已经追加其为本案被执行人承担本案民事责任，涉案房屋是其离婚前查封�，该房屋无论是异议人婚前个人财产，还是夫妻共同财产，因异议人属于本案被执行人采取执行措施没有违反法律规定，异议人主张属其婚前个人财产不得执行，本院不予采纳。异议人曾清玲提出拍卖房屋属于其一家五口唯一的住房，只能查封，不得拍卖的问题。根据《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的房屋和普通生活必需品后，可予以执行”的规定。在本案中，异议人与被执行人张权安离婚后，离婚协议约定俩女儿均由女方抚养，随同异议人生活，涉案房屋归异议人。根据茂名市房产管理局茂房函（2014）94号《关于曾清玲名下一套房屋具有两本房�证的情况说明》，涉案房屋实际上是异议人唯一的房屋，应保障曾清玲及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。因此，异议人请求撤销（1997）茂南法执字第0755-2号执行裁定书，停止对涉案房屋执行的异议理由不成立，驳回异议人曾清玲的异议。
申请复议人曾清玲称，一、（1995）茂南法民初字第12019号民事判决书并未将申请人列为被告且判决支付执行申请人周坤永欠款的给付义务，申请人与被执行人张权安在上述债务纠纷期间虽属夫妻关系，但属两个独立人格的自然人，张权安的债务纠纷行为属于个人与曾旭辉合伙经营企业破产前企业负债并非家庭负债，申请人并非法律意义上的被执行人，法院追加申请人为被执行人是错误的，应予纠正。二、据以作出（1997）茂南法执字第0755号恢字第1-2号执行裁定书的（2012）茂南法民追字第8号民事裁定书严重程序违法，依法应予撤销。三、执行法院确认了涉案房屋是申请人一家三口的唯一住房，也确认了应保障申请人及其所扶养家属最低生活标准所必须的居住房屋和普通生活必需品，但又据此驳回申请人的异议，显然自相矛盾。综上，请求法院依法撤销（2014）茂南法执异字第10号执行裁定书和（1997）茂南法执字第0755号恢字第1-2号执行裁定书，并停止对涉案房屋执行。
本院查明，1996年6月5日，执行法院作出（1995）茂南法民初字第12091号民事判决书，该判决书判决被执行人曾旭辉、张权安在判决生效后十日内偿还借款本金34000元及利息1200元给申请执行人周坤永。判决生效后，被执行人曾旭辉、张权安不自觉履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人周坤永依法向执行法院申请对上述判决强制执行。执行法院依法立（1997）茂南�执字第0755号案执行。
2012年7月18日，在该案的执行过程中，执行法院作出（1997）茂南法执字第0755号恢字1-1号执行裁定书，查封申请复议人曾清玲所有位于茂名市106房和茂名市24房。
2012年10月23日，由于被执行人曾旭辉、张权安的个人财产不足清偿债务，执行法院根据申请执行人周坤永于2012年9月12日向执行法院申请追加申请复议人曾清玲作为被执行人的申请，经审理，依法作出（2012）茂南法民追字第8号民事裁定书，裁定追加曾清玲为申请执行人周坤永与被执行人曾旭辉、张权安债务纠纷一案的被执行人。
2013年11月7日，执行法院委托茂名市中诚土地房产评估咨询有限公司对被执行人曾清玲所有的位于茂名市106房进行评估，房地产评估价值为12.65万元。
2014年1月2日，执行法院作出（1997）茂南法执字第0755号恢字1-2号执行裁定书�裁定拍卖被执行人曾清玲所有的106房。
2014年4月8日，被执行人曾清玲不服该拍卖裁定向执行法院提出执行异议，认为拍卖的房屋属于其一家五口人唯一居所，只能查封，不得拍卖。况且涉案房屋是其婚前个人的财产，被执行人张权安所欠的债务与其无关，法院查封、拍卖涉案房屋是错误的，请求撤销（1997）茂南法执字第0755号恢字第1-2号执行裁定书，并停止对涉案房屋执行。
2014年5月12日，执行法院作出（2014）茂南法执异字第10号执行裁定书，裁定驳回异议人曾清玲的异议。曾清玲不服该异议裁定，向本院申请复议，本院依法立（2014）茂中法执复字第20号案进行审查。
另查明，执行法院裁定拍卖的106房，是申请复议人曾清玲于1992年9月28日按房改方案向茂名市水泥厂购买。根据茂名市房产管理局茂房函（2014）94号《关于曾清玲名下一套�屋具有两本房产证的情况说明》，执行法院作出的（1997）茂南法执字第0755号恢字1-1号执行裁定书，查封申请复议人曾清玲所有位于茂名市106房和茂名市24号房为同一套房产两本房产证，证号：3974348的房产证为该房产有效的权属证书。该房产也是执行法院作出的（1997）茂南法执字第0755号恢字1-2号执行裁定书裁定拍卖的房产。
再查明，申请复议人曾清玲与被执行人张权安于1987年4月29日登记结婚，于2012年12月11日协议离婚。双方婚后生育有三个女儿，长女名叫张某甲（1989年11月1日出生，已婚），二女名叫张某乙（1998年2月19日出生，在校读书），三女名叫张某丙（2000年12月31日出生，在校读书）。
经审查，原审法院查明的事实清楚属实，本院予以确认。
本院认为，执行法院作出的（1995）茂南法民初字第12019号民事判决书和（2012）茂南法民追字第8号民事裁定书已经发生法律效力，申请复议人曾清玲已被裁定追加为申请执行人周坤永与被执行人曾旭辉、张权安债务纠纷一案的被执行人，其提出被执行人张权安所欠申请执行人周坤永的债务属于个人债务，并非家庭债务，该债务与其无关的复议理由不成立，不予支持。
另，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行”的规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。被执行人及其所抚养家属的唯一居住房屋不等同于生活所必需的居住房屋，执行法院可以裁定拍卖。但是，应以做好安置、保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋为前提条件。
被执行人张权安、曾清玲不自觉履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人周坤永向执行法院申请强制执行，依法裁定对被执行人曾清玲所有的位于茂名市106房进行拍卖，符合法律规定。该房屋若是被执行人及其所抚养家属的唯一居所，拍卖时，可对被执行人及其所抚养家属进行适当的安置。
申请复议人曾清玲认为据以作出（1997）茂南法执字第0755号恢字第1-2号执行裁定书的（2012）茂南法民追字第8号民事裁定书严重程序违法，依法应予撤销的复议理由及请求，不属本执行复议审查的范围，当事人可另循法律�径解决。
综上所述，申请复议人曾清玲的复议理由不成立，本院不予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：
驳回申请复议人曾清玲的复议申请，维持茂名市茂南区人民法院（2014）茂南法执异字第10号执行裁定书。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 陆小弘
审 判 员 邵志伟
代理审判员 叶秀福
二〇一四年八月十一日
书 记 员 吴金梅