甘肃省庆阳市西峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）庆西民初字第239号
原告杨军红，男，1976年2月6日出生，汉族，庆阳市西峰区人，农民，住庆阳市西峰区。
被告庆阳嘉麒商贸有限公司，住所地：甘肃省庆阳市西峰区。
法定代表人李建峰，该公司总经理。
原告杨军红与被告庆阳嘉麒商贸有限公司（以下简称庆阳嘉麒公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨军红，被告庆阳嘉麒公司的法定代表人李建峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年4月27日，原被告签订了《嘉麒美食广场联营合同》，内容为：原告到被告开办的嘉麒美食广场经营“搓搓面”，合同期限自2014年6月1日起至2015年6月1日止；原告在签订合同时须向被告一次性支付一年的进店费2万元及押金1万元，并扣除原告每月销售额的20%作为管理费；同时被告代原告收取营业款，每月结算一次，到下一月1至5号结账，水电费由被告统一向原告收取。协议签订后，原告向被告支付了2万元的进店费和押金1万元，于2014年6月1日正式营业。到2014年8月6日，被告以无钱为由拒绝向原告返还7月份的营业款，还辞退了美食广场的所有洗碗工、清洁工等人员，原告被迫于8月7日停业并找被告交涉，被告的法定代表人李建峰躲避。8月10日，被告股东陈丙找原告，保证返还营业款，让原告继续经营，原告遂于8月19日重新开始经营。到9月19日，房东以水电费未缴纳为由将美食广场的水电全部停掉，但水电费已由被告收取，当月的营业款返还了一半。至此，原告与其他业主被迫营业，被告未返还下欠的半个月营业款，原告多次找被告，被告以各种理由推诿搪塞。现诉至法院，请求判令解除原被告签订的《嘉麒美食广场联营合同》，判令被告赔偿原告经济损失10000元，判令被告返还原告房租15000元、押金10000元、营业款3837元，并由被告承担本案的诉讼费用。
被告辩称：原被告签订合同、约定原告在被告经营的嘉麒美食广场卖小吃属实。在约定的合同期限内，原告私自撤摊，所有费用视为自动放弃。2014年8月10日，原被告之间又签订了新的合同，原合同即被修改，原告的经营期限没有超过三个月，无权要求被告返还房租、押金及营业款。现同意解除合同，被告不承担责任，请求驳回原告要求被告承担经济损失和退还租金、押金及营业款的诉讼请求。
经审理查明：被告庆阳嘉麒公司系2014年1月20日成立的以经营餐饮管理、苗木销售的有限责任公司，在庆阳市西峰区商业街14号楼三楼开办“嘉麒美食广场”。该美食广场由被告统一管理、收银，被划分的餐饮铺位出租给各经营户。2014年4月24日，原告杨军红与被告庆阳嘉麒公司签订了《嘉麒美食广场联营合同》一份，合同约定：“庆阳嘉麒公司（甲方）与经营户主杨军红（乙方）双方联营位于嘉麒美食广场的“搓搓面”店；合同期限自2014年6月1日起至2015年6月1日止，合同期满前，乙方未经甲方书面同意自行撤离，应付给甲方一季度的营业额作为补偿，其金额以撤离前乙方营业额中最高月份的一个营业额为计算标准；乙方在签订合同时须向甲方一次性支付贰万元作为一年的进店费、押金壹万元，乙方以每月流水销售额的20%由甲方扣除作为管理费，甲方代乙方收取营业款，销售款每月结算一次，截止日为每月月底，下月1日-5日为结账日，乙方自用的水、电、燃气费由乙方自行承担，公共水、电、燃气费由甲方承担；甲方负责公共场所的清洁卫生、公共照明、公共设施的维护和保养。”协议签订后，原告杨军红向被告庆阳嘉麒公司支付了进店费2万元及押金1万元，于2014年5月1日开始试营业。2014年6月1日，被告庆阳嘉麒公司经营的嘉麒美食城广场开业，双方依约履行。2014年8月，被告庆阳嘉麒公司未按约定向原告杨军红返还7月份的营业款。原告杨军红与被告公司交涉，被告庆阳嘉麒公司法定代表人李建峰的丈夫陈斌与各商户协商后，在2014年8月10日，原告杨军红与陈斌签订了《嘉麒美食广场企业改制同意书》，约定：“各商户同意将经营模式转型为自负盈亏，取缔扣点模式；公共用水、用电、工作人员工资等由各位商户公摊；合同期内私自撤摊，所有费用将视为自动放弃，如营业三个月以上，一万元押金可退还；即日生效。”原告杨军红于2014年8月19日开始经营至9月19日，嘉麒美食广场所租用的房屋因拖欠水电费被房东断水断电，关门停业。被告庆阳嘉麒公司返还了原告杨军红2014年8月份营业款，下欠营业款3837元至今未付。
另查明：在审理过程中，原被告经协商均同意解除《嘉麒美食广场联营合同》，原告杨军红于2015年2月5日腾退出其经营摊位。
上述事实，有原、被告的陈述，《嘉麒美食广场联营合同》、收据、《嘉麒美食广场企业改制同意书》等相关证据在卷佐证，予以认定。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”原告杨军红与被告庆阳嘉麒公司签订《嘉麒美食广场联营合同》，系双方真实意思表示，未违反法律规定，属有效合同，该合同对双方均具有约束力，双方应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”原告杨军红要求解除与被告所签订的合同，被告庆阳嘉麒公司亦同意解除，故对原告要求解除双方签订联营合同的诉讼请求应予支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”原告杨军红要求解除合同后，被告返还原告房租15000元，现查明原告向被告交纳20000元进店费，被告保证原告在该美食广场经营一年时间，该费用的性质即为租金，但原告实际经营时间为111天（即2014年6月1日至2014年9月19日），折算费用为6082元（20000元÷365天×111天）应当由原告承担；2014年9月19日，因被告未尽到对嘉麒美食广场的管理事宜，致使房东因拖欠水电费对嘉麒美食广场断水断电，原告自此处于停业状态至2015年2月5日，摊位虽由原告占有，但未产生使用价值，期间产生的费用7616元（20000元÷365天×139天），应当由原被告承担对等责任，原告承担3808元，故被告应当返还原告租费10110元（20000元-3808元-6082元）。原告要求被告返还押金10000元，因双方未在合同中约定押金的用途，庭审中被告陈述押金是用于约束经营户进店装修不得破坏设施的合同履约金，现双方均同意解除合同，且被告证实原告未对其店内设施造成损坏，故被告应当返还原告押金，对原告的该诉讼请求应予支持；原告要求被告返还营业款3837元，被告对此当庭予以认可，且同意返还，故对原告的该诉讼请求予以支持。原告杨军红要求被告庆阳嘉麒公司赔偿经济损失，因双方未在合同中约定赔偿事项，原告亦未提交相应的证据证实停业给其造成经济损失，故对该诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第一款、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告杨军红与被告庆阳嘉麒商贸有限公司签订的《嘉麒美食广场联营合同》；
二、被告庆阳嘉麒商贸有限公司返还原告杨军红租金10110元、押金10000元、营业款3837元；
三、驳回原告杨军红的其他诉讼请求。
上述给付内容，限本判决书生效后10日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费865元，由原告杨军红负担400元，被告庆阳嘉麒商贸有限公司负担465元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。
审 判 长 苗海蓉
审 判 员 王玉泉
人民陪审员 段宝生
二〇一五年四月二十一日
书 记 员 贺晓荣
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。