湖南省麻阳苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）麻民一初字第104号
原告冯某某。
委托代理人龙绪银，男，系湖南省麻阳苗族自治县富洲法律服务所法律工作者。
被告刘某某。
委托代理人向宽贵，男，公务员，住湖南省麻阳苗族自治县高村镇衙门弄***号，公民身份号码：4330251965********。
原告冯某某就与被告刘某某离婚纠纷一案于2013年3月13日诉至本院。本院受理后，依法组成由审判员滕晓卫担任审判长，与审判员满亚平、人民陪审员黄伟参加的合议庭，并于2013年11月22日公开开庭进行了审理。代理书记员莫昊担任庭审记录。原告冯某某及被告刘某某与双方委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告冯某某诉称：原、被告均系再婚。2011年8月原、被告确定恋爱关系后于2012年2月10日在湖南省麻阳苗族自治县民政局婚姻登记处登记结婚。同年8月14日原、被告自愿抱养一子。婚后，双方因感情不和常为生活琐事发生矛盾，且被告对原告及小孩极不关心，脾气倔强。基于此，原、被告从未共同居住，且双方互不履行夫妻义务，以致夫妻感情已彻底破裂。故请求人民法院：1、依法解除原、被告婚姻关系；2、小孩随原告生活、被告每月承担600元的抚养费；3、房屋属原告的个人财产。被告辩称：1、对于原告提出离婚，被告表示同意；2、被告在婚后为了装修房屋及赡养母亲与母亲死亡安葬所欠费用要求原告方共同分担；3、关于房屋问题，被告偿还了近两年的房贷本息近五万元，以及用于房屋装修的八万多元，另房屋现在业已增值，所以对该房屋请求法院进行合理、合法处置；4、对于抱养小孩，被告表示属实，请求法院对抱养的小孩抚养权依法合理处理。
原告为支持自己的诉讼主张，在举证期限内向本院提交如下证据：
原告身份证复印件1份，拟证明原告身份情况；
民政局婚姻登记处证明1份，拟证明原、被告婚姻登记情况；
3、商品房买卖合同、湖南省麻阳苗族自治县房地产企业预收购房款专用收款收据、怀化市华宇房地产开发有限公司出具的收款收据、收款凭证复印件各1份，拟证明原告于2011年3月25日购买本县高村镇锦江新城B区6栋1单元201房1套，并缴纳了房屋首付款81388元，契税、维修资金、保险费（10年）、抵押登记费合计10857元以及农行按揭贷款工本费120元的情况；
4、对田某某的调查笔录1份，拟证明：1、原、被告婚后各自独立生活，相互没有联系，夫妻感情不和；2、原、被告曾自愿于2012年8月14日抱养一名男孩，该男孩一直随原告生活，被告从未看望小孩以及很少出小孩抚养费的情况。
被告为支持自己的诉讼主张，在举证期限内向本院提交如下证据：
5、刘某某身份证复印件、刘某某常住人口登记卡复印件各1份，拟证明被告及原、被告领养小孩的身份情况；
6、怀化市方兴司法鉴定所出具的怀方司鉴价评字（2013）第11号司法鉴定意见书1份，拟证明湖南省麻阳苗族自治县高村镇锦江新城2期6栋1单元201号房屋装修及房屋增值部分的价格评估情况：涉案房屋现值423800元（其中房屋价值341700元，增值73300元，室内装修价值82100元）；
7、农行偿还交易的收据及附件清单1份，拟证明被告在2011年3月至2013年3月期间共偿还按揭贷款49990.26元；
8、借据复印件各5份，拟证明经手的债务，是用于房屋装修、还贷、被告母亲生病住院及安葬费用等用途。
法院依职权调取了下列证据：
9、被告刘某某的家庭成员信息表，拟证明被告的家庭成员基本情况。
上述证据经本院公开开庭审理，原、被告当庭举证、质证及辩论，本院经综合审查后作出如下认证：
原告提交的1号证据系户籍管理部门出具的身份证明，证明了原告的身份情况；原告提交的2号证据系国家婚姻登记机关出具的证明，证明了原、被告的婚姻关系；该2份证据形式、来源合法，内容客观真实，故对1号、2号证据本院已予以当庭采信。原告提交的3号证据系原告购房合同及付款凭证，证实了原告购房及当时房屋价款情况，且被告无异议，该份证据形式、来源合法，内容客观真实，故对3号证据本院已予以当庭采信；原告提交的4号证据系对证人田贤玉的调查笔录，证实了原、被告夫妻感情不和，双方婚后各自独立生活，未一起共同居住，且相互没有联系及双方于2012年8月14日抱养一子刘某某，现刘某某随原告生活的事实，对该份证据被告无异议，证据形式、来源合法、内容客观真实，本院已予以当庭采信。被告提交的5号证据系户籍管理部门出具的身份证明，证明了被告及抱养小孩的身份情况，该份证据形式、来源合法，内容客观真实，故对5号证据本院已予以当庭采信；被告提交的6号证据系司法鉴定机构对原告所购买的房产装修及房屋增值部分的价格评估情况，即涉案房屋现值423800元，其中增值73300元，室内装修价值82100元，虽然原告认为该份鉴定意见估价过高，但并未向本院申请重新鉴定，且该份证据形式、来源合法，内容客观真实，故对该份证据本院予以采信；被告提交的7号证据证明了被告向本县农行偿还房屋贷款共计49990.26元，且原告在陈述中表示期间原告不在麻阳居住，此足以认定该49990.26元为被告所偿还，故对该份证据本院予以采信；被告提交的8号证据欲证明其为母亲病故及偿还房屋按揭贷款而借款的情况，但原告对该份证据真实性、合法性、关联性均提出异议，且被告没有其它证据予以佐证，故对该份证据本院不予采信。9号证据系本院依职权在户籍管理部门所调取证明，证明了被告家庭成员基本情况，双方当事人无异议，该份证据已当庭予以采信。
本院根据采信的证据及当事人的陈述，确认如下案件事实：
原、被告双方于2011年确立恋爱关系，2012年2月10日双方自愿到湖南省麻阳苗族自治县民政局婚姻登记处登记结婚，双方均系再婚。但双方自登记结婚后并未共同生活。婚初原、被告夫妻感情尚可，并于2012年8月14日在本县人民医院分院门口抱养一名男孩，取名刘某某，但双方至今未办理收养手续。另查明：2011年3月25日原告购买了位于本县高村镇锦江新城B区6栋1单元201号商品房1套，总购房款共268388元，原告支付首付款81388元，税费10857元，农行按揭工本费120元，被告刘某某于2012年对该套房屋进行了装修。2013年6月21日经鉴定花装修费人民币82100元，该房屋增值73300元。同时查明，被告刘某某于2011年3月至2013年3月经手偿还了原告冯某某所购买的位于本县高村镇锦江新城B区6栋1单元201号房屋的按揭贷款49990.26元。
本院认为：原、被告系自由恋爱后登记结婚，婚姻基础尚可，但婚后双方并未共同生活，未能建立真正的夫妻感情，且互不履行夫妻义务，此足以认定原、被告间夫妻感情确已破裂，原告要求离婚，被告亦同意离婚，故对原告要求离婚之诉请，本院予以支持。原告冯某某在庭审中要求抱养的小孩刘某某跟随其生活，不需要被告承担抚养费用，此系原告的真实意思表示，不损害公共利益及他人的合法权益，本院予以支持。因小孩未依法办理收养手续，该小孩与原、被告间的收养关系不成立，但为保护未成年人的合法权益，小孩在原、被告离婚后，可判随原告生活，由原告负责小孩的生活、教育等成长所需的费用，同时原告应依法办理好小孩的收养手续，被告则应予以配合。另原告主张房屋为婚前个人财产，该套房屋确为原告婚前以其个人名义签订了合同，并以其个人财产支付了首付款，但被告刘某某为该房屋偿还按揭贷款49990.26元，并于2012年对该房屋进行装修花费82100元，《最高人民法院关于﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”故依据该条规定，房屋判由原告冯某某所有，由原告冯某某偿还该房屋尚未偿清的按揭贷款。另原告冯某某补偿被告刘某某已偿还的按揭贷款49990.26元、房屋装修款82100元及房屋增值分割款共计146000元。对于原、被告双方均主张有婚后共同债务，但双方并未举证或举证不足，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第一款规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明”。第二款规定：“没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款（五）项、第三十九条第一款、《最高人民法院关于﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条第二款，判决如下：
一、准许原告冯某某与被告刘某某离婚；
二、小孩刘某某暂随原告冯某某生活，由原告冯某某承担其生活、教育等费用；
三、位于麻阳苗族自治县高村镇锦江新城B区6栋1单元201号商品房1套归原告冯某某所有，由原告冯某某补偿被告刘某某为该房已偿还的按揭贷款49990.26元、房屋装修款82100元及房屋增值分割款共计人民币146000元，此款限本判决生效之日起五日内一次性付清；
四、驳回原、被告的其它诉讼请求。
如未按本判决指定期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
本案案件受理费1319元，由原告冯某某负担869元，被告刘某某负担450元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 滕晓卫
审 判 员 满亚平
人民陪审员 黄 伟
二〇一四年五月二十日
代理书记员 莫 昊
附法律条文如下：
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
其他导致夫妻感情破裂的情形。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。