广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初227号
原告：佛山市南海区中壹锦房地产代理有限公司，住所地广东省佛山市南海区狮山镇罗村罗湖区北湖一路碧翠豪城27-30座首层90号商铺，组织机构代码07956945-0。
法定代表人：李建强。
委托诉讼代理人：陈嘉祺，广东安南律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张胜婷，广东安南律师事务所律师。
被告：陈坚，男，1990年1月2日出生，汉族，住江西省赣州市大余县，
委托代理人：马洁妍，国信信扬律师事务所律师。
被告：段昌双，女，1977年4月9日出生，汉族，住江西省九江市九江县，
委托代理人：王婉婷，广东泽康律师事务所律师。
原告佛山市南海区中壹锦房地产代理有限公司诉被告陈坚、段昌双居间合同纠纷一案，本院于2015年12月31日立案后，依法适用简易程序，于2016年3月9日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人陈嘉祺、被告陈坚的委托代理人马洁妍、被告段昌双的代理人王婉婷到庭参加诉讼。因本案应以另案结果为依据，故裁定中止审理，后恢复审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.两被告支付原告中介服务费21600元及逾期利息（利息自起诉之日起至实际清偿之日止），两被告承担连带清偿责任；2.本案诉讼费用由两被告承担。
事实和理由：2014年11月，被告段昌双委托原告出售涉案房屋，被告陈坚因需要购买房屋，到原告处委托原告提供服务。原告接受委托后，经原告居间服务，两被告达成一致，三方于2015年11月9日签订《房地产买卖合同》，由陈坚购买涉案房屋，成交价为720000元。签订合同当天，段昌双收取了陈坚定金90000元，并出具了收款证明。同时，陈坚与原告签订了《中介代理费支付承诺书》，确认代理费为6000元，并承诺于签订买卖合同当天付清该代理费，逾期则按日1%支付滞纳金。此后，陈坚未向原告支付中介服务费，经原告多次催告至今拒绝支付中介费。据了解，两被告已协商解除双方买卖合同关系。原告为两被告联系买卖房屋事宜，并经原告努力促成两被告签订买卖合同，但两被告自行协商解除买卖合同关系，并以此为由拒绝支付中介费，两被告构成违约，应向原告承担连带清偿责任。根据合同第六条第4款约定，违约方应向原告支付相当于物业成交价3%的中介费21600元。原告主张逾期利息自起诉之日起至实际清偿之日止按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。
被告陈坚辩称，原告在提供居间服务时未能履行尽职调查义务，其所提供的服务存在严重瑕疵，陈坚保留追究其责任的权利。段昌双在三方签订涉案合同后才告知陈坚涉案房屋内自杀事件，段昌双系违约方应承担本案责任。原告主张的逾期利息无合同依据。原告对陈坚的主张均不成立，请求法院予以驳回。
被告段昌双辩称，根据双方签订的《房屋买卖合同》约定，本案的居间服务费应由违约方承担，本案是因为被告陈坚提出取消购买案涉房屋而造成的违约，应由陈坚承担中介服务费。关于陈坚辩称的被告段昌双未尽重大事项的说明义务，其实从陈坚提交的录音可以看出，段昌双在签订合同前已经对陈坚作了相关的提示，而且段昌双出售的房屋含豪华装修、全套家私电器，但成交价却比市场毛坯房的成交价低10万元左右。可见，段昌双已经将在该房屋发生租客非正常死亡的事实考虑在内才作出房屋降价销售的决定，陈坚正是因为案涉房屋比市场价便宜10万元，却包装修、家私电器的原因，才与段昌双签订买卖合同。事后因陈坚存在迷信的心理才取消向段昌双购买该房屋的决定，可见，本案的违约方在陈坚，应由陈坚承担本案的中介服务费。关于原告主张的逾期利息无合同依据，请法院予以驳回。
本案原告与被告陈坚围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议或对其真实性无异议的证据，本院对其真实性予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：
原告提交的敦促履行通知书、邮件详情单，不能证明被告陈坚收到了相应函件，邮件详情单亦无原件核对，本院对其真实性及证明力不予确认。
综合本院采信的证据及当事人陈述，本院确认以下事实：
涉案房屋位于佛山市南海区罗村街道北湖一路9号尚观御园11座403房，登记权属人为被告段昌双。
2015年11月9日，被告段昌双（卖方）、被告陈坚（买方）与原告（经纪方）签订《房地产买卖合同》，约定：段昌双将涉案房屋以720000元的成交价出售予陈坚；签订本合同当天支付定金70000元，房管部门受理交易递件当天支付首期房款270000元，尾款450000元采用银行按揭方式支付；买方承担交易税费；经纪方已经促成买卖双方签订本合同，买卖各方向经纪方支付房地产咨询及买卖代理费，买卖双方均已知悉并同意按《买卖代理费支付承诺书》执行。买卖双方解除或终止本合同、自行办理或委托其他任何第三方办理该物业交易过户手续的，不影响咨询及买卖代理费的支付。买卖任何一方违反合同约定导致物业无法成交的，违约方应按物业成交价的3%向经纪方支付代理费，守约方已支付的代理费由守约方直接向违约方追讨，经纪方不另收退。买卖双方违约的，应按《买卖代理费支付承诺书》向经纪方连带支付应付而未付的代理费。
同日，段昌双收取陈坚支付的定金70000元并出具收款证明。
同日，陈坚与原告签订《中介代理费支付承诺书》，载明陈坚应于2015年11月9日（当日）前付清中介费6000元予原告。诉讼中陈坚自认尚未向原告支付上述中介费。
同日，段昌双在《中介代理费支付承诺书》签名确认，载明段昌双应支付中介费0元予原告。
本院受理的陈坚就涉案《房地产买卖合同》起诉段昌双房屋买卖合同纠纷一案，案号（2015）佛南法民三初字第2424号，该判决认定被告段昌双隐瞒事实的行为，有违诚实信用原则，构成违约。陈坚不服该判决上诉，佛山市中级人民法院于2016年10月13日判决驳回上诉，维持原判。
本院认为，原告与两被告签订《房地产买卖合同》包含买卖双方的房屋买卖合同关系及原告与买卖双方之间的居间合同关系。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，原告已促成买卖双方签订房屋买卖合同，即原告享有居间人的报酬请求权。合同约定买卖任何一方违反合同约定导致物业无法成交的，违约方应向经纪方支付中介费。（2015）佛南法民三初字第2424号认定段昌双为违约方并已生效，根据合同约定段昌双应向原告支付中介费。对于应收取的中介服务费数额，合同虽约定违约方应按物业成交价的3%向经纪方支付中介费，但买卖一方违反房屋买卖合同关系导致物业无法完成过户手续并未违反居间合同关系，也并不影响居间人的报酬请求权，且根据公平及等价有偿原则，结合经济利益对行为模式的导向效应考虑，该约定可能造成经纪方从他人纠纷之中获取额外收益，或经纪方在付出更少服务和促使物业无法成交的情况下可以获得更大收益，不符合公平、等价有偿及诚信原则，也不利于鼓励经纪方积极促成双方完成交易，故该约定不合理。段昌双作为违约方应按陈坚签订的支付承诺书向原告支付中介费6000元。原告主张陈坚支付中介费，本院不予支持。买卖双方应由谁支付中介费需经前案及本案诉讼确定，本院对原告主张的逾期利息不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定，判决如下：
一、被告段昌双应于本判决发生法律效力之日起十日内支付中介费6000元予原告佛山市南海区中壹锦房地产代理有限公司；
二、驳回原告佛山市南海区中壹锦房地产代理有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费170元（原告已预交），由原告负担145元、被告段昌双负担25元并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 孙秀娟
二〇一七年四月二十八日
书记员 刘冬花
书记员 罗静雯