广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）城中民二初字第2066号
原告柳州银行股份有限公司，住所地：广西柳州市。
法定代表人李耀清，该行董事长。
委托代理人刘佳奇，男，住柳州市。
委托代理人黄飞江，男，住柳州市。
被告魏菊，女，住梧州市。
委托代理人关妮，女，住梧州市。
被告欧强，男，住广西藤县。
被告融安县振海建筑机械租赁服务有限公司，住所地：融安县。
法定代表人欧强。
原告柳州银行股份有限公司诉被告魏菊、欧强、融安县振海建筑机械租赁服务有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员周芷宇担任审判长，和人民陪审员田梅、杨春鸿组成合议庭，分别于2015年4月8日、2015年10月22日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人徐刘佳奇、黄飞江，被告魏菊及其委托代理人关妮到庭参加诉讼，被告欧强、融安县振海建筑机械租赁服务有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告魏菊因业务经营需要，向原告申请贷款200万元，原告与被告魏菊、欧强于2013年11月5日签订《个人借款／担保合同》（合同编号：2013年柳行高个借字第某某号），贷款期限自2013年11月11日起至2014年10月15日止。该笔贷款的还款方式为每月支付利息一次，每月20日为付息日，如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息。被告欧强为被告魏菊的上述债务提供位于柳州市融安县长安镇融江北路某某号房产抵押，并依法办理了抵押登记手续。同时根据《个人借款／担保合同》（合同编号：2013年柳行高个借字第某某号）第五条约定，被告欧强对原告按《个人借款／担保合同》（合同编号：2013年柳行高个借字第某某号）实现抵押权后，抵押物依法拍卖、变卖所得的款项不足以清偿《个人借款／担保合同》（合同编号：2013年柳行高个借字第某某号）项下的全部债务或抵押物折价不足以抵偿全部债务，被告欧强应承担连带责任。被告融安县振海建筑机械租赁服务有限公司以被告魏菊的名义申请借款，通过受托支付的方式，将借款资金转入被告融安县振海建筑机械租赁服务有限公司账户，被告融安县振海建筑机械租赁服务有限公司为资金的实际使用人，应当对该笔贷款承担偿还责任。
贷款到期后，被告魏菊未按合同约定履行还款义务。被告魏菊尚欠原告借款本金200万元、利息54224.05元（利息包括罚息、复利，利息暂计至2014年10月29日，之后的利息另计）。原告为维护其合法权益，诉至法院，请求法院判令：一、被告魏菊偿还原告贷款本金200万元、利息54224.05元元（利息包括复利、罚息，暂计至2014年10月29日，之后的利息另计）；二、被告欧强以抵押的房产处置后所得价款优先用于清偿原告全部贷款本息及实现债权所产生的费用，并对原告未获清偿的债权承担连带偿还责任；三、被告融安县振海建筑机械租赁服务有限公司对该笔贷款承担偿还责任；四、本案诉讼费及原告为实现债权其他费用由三被告承担。
原告为证明其主张，向本院提供如下证据：
1、个人借款／担保合同，证明原告与被告魏菊依法签订《个人借款／担保合同》，要求被告履行还款义务；
2、借款借据，证明原告在合同约定期限内向被告魏菊发放贷款，及贷款事实；
3、个人投资经营贷款申请表，
4、柳州银行个人贷款借款人、担保人面谈记录，证据3、4共同证明被告魏菊借款行为是其真实意思表示，被告欧强为该笔贷款提供了担保、抵押并承担还款和保证责任，是其真实意思表示；
5、同意抵押担保函，证明被告欧强为该笔贷款提供抵押是其真实意思表示；
6、房屋他项权证、房产证，证明原告对该笔贷款抵押物的抵押权合法并享有优先受偿权；
7、受托支付委托书、特种转账借方传票，证明被告融安县振海建筑机械租赁服务有限公司为该笔贷款实际用款人，承担偿还责任；
8、融安县振海建筑机械租赁服务有限公司营业执照、组织机构代码证、电脑咨询单，证明被告主体适格；
9、欧强、魏菊身份证，证明二被告主体适格；
10、欠本息明细清单，证明被告魏菊所欠原告贷款本息。
被告魏菊的质证意见如下：证据1-4、7的真实性、证明目的有异议，上面签字均非被告魏菊签字；证据5、6、8、10的真实性没有异议，对证明目的不清楚；证据9中被告魏菊身份证的真实性无异议、对被告欧强身份证的真实性不清楚。
被告魏菊辩称，原告的诉讼请求没有事实根据和法律依据。被告魏菊与原告不存在借贷关系，被告魏菊从未在柳州银行开办过储蓄账户，从未向原告提出过借款也未收到任何款项。被告魏菊不知道案中涉及《借款合同》的存在，也没有签字盖印，也未授权他人以自己名义签订相关合同，合同及相关文件中所有被告魏菊的签字及盖章均是冒签，《面谈记录》被告魏菊也从未看过。因此被告魏菊与本案没有任何借贷关系。
被告魏菊在举证期限内未向法院提供任何证据。
被告魏菊在第一次庭审后申请对《个人借款／担保合同》中“魏菊”的签字进行司法鉴定，由于其拒交鉴定费用，鉴定工作无法进行，柳州市中级人民法院鉴定中心作出退卷处理。
被告欧强、融安县振海建筑机械租赁服务有限公司未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十四条、第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为被告欧强、融安县振海建筑机械租赁服务有限公司放弃答辩、举证和质证的权利。
本院认证如下：原告提交的证据符合法律规定，可以作为认定案件事实的参考依据。
依据全案证据和庭审调查，本院对原告诉称的事实予以认定。
本院认为，原告与被告魏菊、欧强签订的《个人借款／担保合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，合同当事人应依约履行各自义务。原告已经履行了发放贷款的义务，被告魏菊未按照合同约定偿还借款本息构成违约，应承担违约责任。原告要求其偿还贷款本金200万元、利息54224.05元元（利息包括复利、罚息，暂计至2014年10月29日，之后的利息另计）的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。
被告欧强以其所有的广西柳州市融安县长安镇融江北路某某号两套房产为被告魏菊的上述借款向原告提供抵押担保，并依法办理动产质押登记，被告魏菊不履行上述还款义务时，原告有权对被告欧强提供的上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如所得价款不足以清偿上述债务的，被告欧强对不足部分承担连带保证责任。被告欧强承担保证责任后，有权向被告魏菊追偿。
原告主张被告融安县振海建筑机械租赁服务有限公司为该笔借款的实际使用人，应当承担偿还责任。根据《人民币借款合同》，借款人为魏菊，原告未提供证据证明该主张，该诉请没有事实和法律依据，故被告融安县振海建筑机械租赁服务有限公司不应承担偿还责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告魏菊偿还原告柳州银行股份有限公司借款本金200万元、利息54224.05元元（利息包括复利、罚息，暂计至2014年10月29日，之后的利息另计）；
二、被告魏菊不履行上述债务时，原告柳州银行股份有限公司有权对被告欧强所有的广西柳州市融安县长安镇融江北路某某号两套房产的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，如所得价款不足以清偿上述债务的，被告欧强对不足部分承担连带保证责任，被告欧强承担保证责任后，有权向被告魏菊追偿；
三、驳回原告柳州银行股份有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费23234元，财产保全费5000元，公告费1400元，共计元（原告已预交），由被告魏菊、欧强共同负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 周芷宇
人民陪审员 田 梅
人民陪审员 杨春鸿
二〇一五年十月二十二日
代书 记员 岑琳琳