贵州省普定县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0422民初101号
原告李怀林，男，1965年5月13日生，汉族，贵州省普定县人，农民，住贵州省普定县补郎乡。
委托代理人唐琼、支磊，系普定县法律援助中心法律工作者。
代理权限：特别授权代理。
被告贵州恒隆源矿业有限公司贵州省安顺市普定县黄金煤矿，住所地：贵州省安顺市普定县补郎乡。
法定代表人肖辉，系该煤矿负责人。
被告贵州恒隆源矿业有限公司，住所地：贵州省遵义市绥阳县。
法定代表人肖辉，系该公司负责人。
原告李怀林诉被告贵州恒隆源矿业有限公司贵州省安顺市普定县黄金煤矿（以下简称“黄金煤矿”）、贵州恒隆源矿业有限公司（以下简称“恒隆源公司”）合同纠纷一案，本院于2016年1月11日立案受理，依法由审判员刘莲适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李怀�的委托代理人唐琼到庭参加了诉讼，被告黄金煤矿、恒隆源公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告黄金煤矿系被告恒隆源公司下属企业，该煤矿位于原告所居住的村组。由于被告黄金煤矿长期在地下开采煤矿，致使57户村民的房屋受到损害。2013年9月经贵州地质工程勘察院技术鉴定，原告房屋损害系被告黄金煤矿开采煤矿造成。2014年5月9日，经普定县补郎乡政府组织，被告黄金煤矿与原告签订了《关于补郎苗族乡上寨村三十五公庄农户房屋搬迁赔偿事实方案》，并进行了丈量登记。2014年6月，双方就赔偿数额签订了《地灾搬迁赔偿协议》，约定被告分三期向原告支付赔偿款。协议签订后，被告仅支付了第一期赔偿款，余下赔偿款超过约定期限后至今未付，为此，请求人民法院判决：一、确认原、被告签订的《地灾搬迁赔偿协议》有效；二、二被告支付原告赔偿款305230.4元；三、诉讼费由被告承担。
被告黄金煤矿、恒隆源公司未作答辩。
经审理查明：原告李怀林系普定县补郎乡上寨村村民，其在普定县补郎乡上寨村修建砖墙结构平房居住。因该房在被告黄金煤矿采矿范围内，被告黄金煤矿在采煤过程中，原告房屋及附属物出现裂缝，2013年9月经贵州地质工程勘察院技术鉴定，原告房屋的损害系被告黄金煤矿采煤造成。2014年5月9日，在普定县补郎乡人民政府组织下，被告黄金煤矿与原告等57农户对等级赔偿标准达成协议，签订《关于补郎苗族乡上寨村三十五公庄农户房屋搬迁赔偿事实方案》，约定赔偿标准为：1、搬迁农户赔偿标准及项目：（1）农户房屋砖混结构平房结构按700元／平方米、宅基地按房盖面积550元／平方米；（2）水池800元／平方米、沼气池4000元／个；（3）堡坎按300元／立方米；（只计算房盖之外）（4）杂房砖混结构500元／平方米、简易200元／平方米；（5）厕所500元／个。2、不搬迁农户赔偿标准及项目：（1）农户房屋砖混结构按700元／平方米；（2）杂房砖混250元／平方米、简易100元／平方米；（3）堡坎按150元／立方米；（4）水池800元／立方米、沼气池4000元／个。付款方式为：由被告黄金煤矿将赔偿款支付给普定补郎乡人民政府，再由普定补郎乡人民政府转付给农户。其中，对搬迁户共分三期付款：第一期于2014年6月30日前付款50%，第二期在新房房屋封顶时付款30%，第三期在农户撤掉住房及相关附属物后付清余款20%；对不搬迁户也分三期付款：第一期于2014年6月30日前付款30%，第二期于2015年2月10日前付款35%，第三期于2015年6月30日前付清余款35%。此外还约定黄金煤矿对�户的此次赔偿是一次性了结，不愿搬迁农户自愿承诺今后煤矿开采及各种因素致受灾加剧，不再向煤矿提出任何赔偿请求；新建房屋不能在原址上和黄金煤矿矿界范围内修建。2014年5月14日，被告黄金煤矿对原告受损房屋进行丈量登记，同年6月5日，原、被告双方签订《地灾搬迁赔偿协议》，约定原告作为不搬迁户，被告黄金煤矿赔偿原告房屋损失436043元，其中第一期支付130813元，第二期支付152615.2元，第三期支付152615.2元。协议签订后，被告黄金煤矿向原告支付了第一期赔偿款130813元，余下赔偿款未按期支付，原告诉至本院。
同时查明，贵州省安顺市普定县黄金煤矿系私营合伙企业，执行事务合伙人刘远衡，被告恒隆源公司成立于2011年4月18日，企业类型属其他有限责任公司。2014年7月11日，被告恒隆源公司与贵州省安顺市普定县黄金煤矿签订《采矿权转让�同》，并经贵州省国土资源厅批准转让到被告恒隆源公司名下，采矿权人为被告恒隆源公司，变更后的矿山名称为“贵州恒隆源矿业有限公司贵州省安顺市普定县黄金煤矿”，同时被告黄金煤矿在贵州省工商行政管理局登记为被告恒隆源公司分公司。
上述事实有原告提交的证据：
1、身份证，证实原告主体身份；
2、贵州地质工程勘察院技术鉴定报告，证实原告房屋损害系被告黄金煤矿采煤造成；
3、《关于补郎苗族乡上寨村三十五公庄农户房屋搬迁赔偿事实方案》、《地灾搬迁赔偿协议》，证实原告与被告黄金煤矿就损害赔偿达成协议；
4、三十五公庄地灾赔偿金额清单，证实原告应得的赔偿款数额；
5、贵州省公共资源交易中心进场交易证明书、普定县黄金煤矿采矿权转让合同（合同编号：兼煤（2014）0020号），证实被告恒隆源公司兼并重组贵州省安顺市普定县黄金煤矿。
另本院依职权调取（2015）普民初字第49号民事判决书，证实被告黄金煤矿系被告恒隆源公司分公司事实，原告对此无异议。
上述证据已经本院审查，并有当事人陈述为凭，可以采信。
本院认为：被告恒隆源公司兼并重组贵州省安顺市普定县黄金煤矿，将贵州省安顺市普定县黄金煤矿采矿权变更登记在其名下，变更名称为“贵州恒隆源矿业有限公司贵州省安顺市普定县黄金煤矿”，根据《中华人民共和国民法通则》第四十四条“企业法人分立、合并或者其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担”之规定，原贵州省安顺市普定县黄金煤矿的权利和义务由变更后的法人享有和承担。因被告黄金�矿系被告恒隆源公司的分公司，其不具有法人资格，根据《中华人民共和国公司法》第十四条“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”之规定，被告黄金煤矿应承担的民事责任由被告恒隆源公司承担。
被告黄金煤矿因采煤造成原告房屋受损，双方所达成的《地灾搬迁赔偿协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，本院予以确认。依法成立的合同，受法律保护，原告与被告黄金煤矿应按照合同约定，全部履行自己的义务。因被告黄金煤矿未按《关于补郎苗族乡上寨村三十五公庄农户房屋搬迁赔偿事实方案》中约定的时间向原告支付赔偿款，已构成违约，被告恒隆源公司作为被告黄金煤矿权利义务的承担者，原告要求其支付余下赔偿款305230.4元，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告李怀林与被告贵州恒隆源矿业有限公司贵州省安顺市普定县黄金煤矿签订的《地灾搬迁赔偿协议》有效。
二、被告贵州恒隆源矿业有限公司在本判决生效后三日内支付原告李怀林房屋损害赔偿款305230.4元。
案件受理费5878元，减半收取2939元，由被告贵州恒隆源矿业有限公司承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之�起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。
本判决生效后，义务人未在指定期间履行义务的，权利人可在两年内申请执行。
审判员 刘莲
二〇一五年三月十六日
书记员 刘玮