湖南省祁阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）祁民初字第2548号
原告于亚龙，男，1987年1月14日出生，汉族，湖南省祁阳县人。
委托代理人（特别授权代理）高占国，湖南恒昌律师事务所律师。
被告湖南立发釉彩科技有限公司，住所地湘潭市高新区晓塘路9号创新大夏902室。
法定代表人梁梦林，董事长。
被告梁梦林，男，1963年2月23日出生，汉族，湖南省湘潭市岳塘区人。
第三人湘潭冠发置业投资有限公司，住所地湘潭市高新区芙蓉路18号高新科技大夏10楼。
法定代表人梁梦林，董事长。
原告于亚龙与被告湖南立发釉彩科技有限公司（以下简称立发公司）及被告梁梦林、第三人湘潭冠发置业投资有限公司（以下简称冠发公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员彭妍担任审判长,与审判员杨克西、人民陪审员唐东生组成合议庭，于2016年4月7日在本院第一审判庭公开开庭进行了审理。原告于亚龙的委托代理人高占国到庭参加了诉讼，被告立发公司、第三人冠发公司经本院传票传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼，被告梁梦林经本院公告送达开庭传票，公告期限届满后、无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告于亚龙诉称：2014年10月28日被告立发公司向原告借款1500万元。借款到期后被告立发公司无法偿还本息，遂与原告、被告梁梦林及第三人冠发公司签订了《关于冠发公司同意以房产作价代立发公司偿还借款本息等事项的协议书》，该协议约定，被告立发公司截至2015年9月21日止，共借原告本金1500万元，利息255万元。第三人冠发公司自愿将其名下43套房产出售给原告，代偿被告立发公司借原告款项本息1488.2842万元，代偿后被告立发公司还欠原告借款本金266.7158万元，利息按每日万分之八计算，被告梁梦林自愿为该借款承担连带责任。同时被告梁梦林与原告签订了《股权质押合同》，自愿将自己持有的第三人冠发公司的1500万元股权质押给原告。被告立发公司自2015年9月22日起至今，仍未偿付原告借款本金266.7158万元。基于以上事实，请求依法判令被告立发公司偿付原告借款本金266.7158万元及利息（利息自2015年9月21日起按每日万分之八计算至付清时止）；被告梁梦林对借款本息承担连带责任；原告对被告梁梦林持有的冠发公司1500万股权享有优先受偿权,并由两被告承担本案诉讼费。
原告于亚龙为支持自己的诉讼主张，提供了以下证据：
1、《借款合同》1份，拟证实立发公司拟向原告借款1500万元的事实;
2、银行卡客户交易查询单1份，拟证实原告已将立发公司向其所借款项1500万元转付给了第三人冠发公司的事实;
3、《关于湖南立发公司科技有限公司向于亚龙借款事宜的补充协议》1份，拟证实立发公司所借原告于亚龙1500万元归还期限为2015年1月27日的事实;
4、《民间借贷框架协议》1份，拟证实第三人冠发公司将43套商品房出售给于亚龙，双方签订了《商品房买卖合同》，并约定如借款到期未还，于亚龙有权行使43套商品房的所有权及处置权,并由被告履行办证义务;
5、《湘潭冠发公司投资有限公司股东会决议》1份，拟证实该公司原法定代表人为赵延安，自2015年9月16日该公司法定代表人为梁梦林，现尚未进行工商变更的事实；
6、《关于冠发公司同意以房产作价代立发公司偿还借款本息等事项的协议书》1份，拟证实冠发公司同意以43套房产作
价1488.2842元代立发公司向于亚龙偿还借款本息；
7、湘潭市房产局证明，拟证实第三人冠发公司同意以房代偿的43套商品房已登记在原告于亚龙的名下；
8、工商登记信息资料1份，拟证实：A、冠发公司于2015年9月16日作出股东会决议，梁梦林为该公司董事长、法定代表人；B、梁梦林持有该公司79.47%的股份，其子梁家诚、爱人颜会钧分别持有7.59%、7.61%的股份，三人共计持股94.67%，梁梦林是冠发公司的绝对控制人；C、至2015年9月21日止，立发公司欠于亚龙本金1500万元，利息255万元；D、冠发公司同意以43套房产作价1488.2842万元代立发公司向于亚龙偿还借款本息；
9、《股权质押合同》及股权出质设立登记通知书，拟证实被告梁梦林自愿将自己持有的第三人冠发公司的1500万元股权质押给原告，并办理了股权出质登记。
被告立发公司、梁梦林及第三人冠发公司均未到庭应诉，未提出答辨意见，亦未向本院提供证据。
被告立发公司、梁梦林及第三人冠发公司未到庭参加诉讼,
视为其放弃质证权。
根据证据规则规定，原告于亚龙提供的证据客观、真实，本院均予以采信。
根据采信的证据，结合到庭当事人的陈述，查明本案事实如下：
2014年10月27日原告与被告立发公司及被告梁梦林签订《民间借贷框架协议》，协议约定被告立发公司向原告借款1500万元，被告梁梦林自愿为该借款承担个人连带责任担保，同时第三人冠发公司也同意用自己公司的43套商品房作为抵押，为方便办理抵押手续，由原告购买这43套商品房。次日原告与被告立发公司签订了《借款合同》，合同约定被告立发公司向原告借款1500万元，月利率为12‰。借款期限自2014年10月28日起至2015年4月27日止。同日，原告与被告梁梦林签订了《股权质押合同》，合同约定被告梁梦林自愿将自己持有的第三人冠发公司的1500万元股权质押给原告，并于2014年10月31日办理了股权出质登记。2014年10月31日原告按合同约定将1500万元贷款转帐付至被告立发公司指定的第三人冠发公司帐户，同日被告立发公司向原告出具了借据。该笔借款期限届满后被告立发公司未予偿还。2015年9月22日，原告于亚龙、被告立发公司、梁梦林及第三人冠发公司共同签订了《关于冠发公司同意以房产作价代立发公司偿还借款本息等事项的协议书》,该协议约定，四方一致同意，丁方（第三人冠发公司）以原告从该公司依《商品房买卖合同》购得的43套房产作价1488.2842万元用于代乙方（被告立发公司）向甲方（原告于亚龙）偿还借款本息，该43套房产所有权归属甲方。双方认可之前签订的《商品房买卖合同》及预告登记的法律效力。1488.2842万元代偿时间为2015年9月21日。剩余借款本金266.7158万元，利息自2015年9月21日起按每日万分之八计算至付清时止。被告梁梦林自愿为该借款承担个人连带责任担保，保证期间为主债务届满之日起两年。同年10月该43套房屋已登记至原告于亚龙名下。
本院认为：被告立发公司借原告于亚龙款1500万元逾期未偿还时，原告与被告立发公司、被告梁梦林及第三人冠发公司一致同意，第三人冠发公司将其名下43套房产出售给原告，代被告立发公司偿还原告借款本息1488.2842万元。同年10月该43套房屋已登记至原告于亚龙名下，该以物抵债代偿协议合法有效，第三人冠发公司代偿被告立发公司偿还原告款项本息1488.2842万元事实成立，被告立发公司还欠原告借款本金266.7158万元，被告立发公司理应清偿。原告要求被告立发公司按每日万分之八计付利息，该约定的利率高于年利率24%，应按年利率24%计算。原告主张被告梁梦林对该借款承担连带责任。被告梁梦林自愿以个人名义为被告立发公司借原告款承担个人连带责任，且在保证期限内，对原告的这一主张，本院予以支持。原告还要求对被告梁梦林持有的第三人冠发公司的1500万元股权优先受偿。被告梁梦林自愿将自己持有的第三人冠发公司的1500万元股权质押给原告，并办理了股权出质登记，因此，对原告主张应予支持。据此。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第六十三条、第七十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告湖南立发釉彩科技有限公司在本判决发生法律效力后十日内偿还原告于亚龙借款本金266.7158万元人民币及利息（计息时间自2015年9月21日起至款项付清时止，利率按年利率24%计算）；
二、被告梁梦林对上述借款本息承担连带保证责任。被告梁梦林在承担连带保证责任后，有权向被告湖南立发公司科技有限公司追偿；
三、原告于亚龙对被告梁梦林持有的第三人湘潭冠发置业投资有限公司的1500万元股权优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支
付迟延履行期间的利息。
案件受理费28,137元，由被告湖南立发釉彩科技有限公司承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 长 彭 妍
审 判 员 杨克西
人民陪审员 唐东生
二〇一六年四月二十日
代理书记员 奉小娟
附相关法律条文:
1、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以崔告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。
第七十二条为债务人质押担保的第三人，在质权人实现质权后，有权向债务人清偿。
3、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。