陕西省丹凤县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕1022民初387号
原告:陈天学，男，生于1973年5月9日，汉族，住陕西省丹凤县。
委托诉讼代理人:郭虎，丹凤县龙驹法律服务所法律工作者。
被告:黄苏珍，曾用名黄淑珍，女，生于1968年11月27日，汉族，住陕西省丹凤县。
委托诉讼代理人:李家虎，陕西商邑律师事务所律师。
原告陈天学与被告黄苏珍同居关系析产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2017年6月15日公开开庭进行了审理，原告陈天学及其委托诉讼代理人郭虎，被告黄苏珍及其委托诉讼代理人李家虎均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、分割原、被告共同建房第二层及三层瓦顶每人各半；2、由被告退还原告婚约押金4000元，偿还债务5000元。事实及理由：原、被告于2004年初经人介绍相识，于同年7月书写招书，原告依约给付被告押金4000元后，双方开始同居生活，未领取结婚证。同居生活期间，原告与被告共同在被告原四间一层砖混结构平房上加盖二层和三层瓦顶。原告将自己的积蓄和变卖老家房屋的15000元用于共同建房，并向妹妹陈荣借款10000元用于同居后原、被告及子女的家庭开支。2017年3月原、被告因琐事发生矛盾后不再同居生活。
被告辩称：被告的前夫田波于2002年农历2月20日在韩城市桑树坪煤矿发生矿难死亡，韩城市矿务局桑树坪煤矿赔偿现金3万余元，并每月给付被告及两子女生活费。原告与被告于2004年经人介绍相识后同居生活，也未领取结婚证。原告给付被告4000元押金属实，但原告给付的2000元现金用于同居后家庭共同生活，其中2000元是借查淑霞的存折，不久又予以归还，实际给付押金为2000元。根据之前订立的招书，原告自愿离开，押金不予退还。2007年被告在原四间一层砖混结构平房上加盖第二层及瓦顶，在盖房过程中原告只出力未出资，所有花费都是被告支付的，因此原告诉称其将打工和借来的钱用于建房不属实，其要求被告承担共同债务1万元没有事实和法律依据，因为被告对此笔债务毫不知情。同居期间购买的陕H***货车一辆属共同财产，也应一并分割。
原告向法庭提供的证据有：
1、原告身份证复印件1份，拟证明原告身份；
2、招书复印件1份，拟证明原、被告间同居约定；
3、陈荣身份证复印件、证明、借条复印件各1份，拟证明原告借其现金1万元；
4、陈天文身份证复印件1份、证明2份，拟证明陈天文以15000元价格购买原告房屋，陈天文系陕H***货车车主，其雇佣原告开车。
5、褚成发调查笔录1份，拟证明原告于2007年在其开办的商店购买过建筑材料，并给其付款15000元左右。
6、赵成才证明1份，拟证明2007年其为原告修建房屋，原告给其支付工钱。
7、陕HF51**车辆行驶证、道路运输证、保险单、注册登记摘要信息、及税务发票，拟证明陈天文系陕H***货车车主。
8、分家协议复印件1份，拟证明原告与弟弟陈天文、妹妹陈荣分家。
9、房屋照片3张，拟证明现有位于丹凤县峦庄镇街坊村安基组砖混结构房屋四间两层及瓦顶；
10、侯启军调查笔录1份，拟证明其为原、被告粉刷第二层房屋。
11、钟庆斌证明1份，拟证明其为原、被告粉刷第二层房屋外墙，原、被告共同向其支付工钱；
12、赵学贵证明1份，拟证明其为原告运输砖瓦，原告向其支付工钱。
被告向法庭提供的证据有：
1、被告身份证、户口本复印件各1份，拟证明原告身份和家庭成员状况；
2、招书复印件1份，与原告出示的内容相同；
3、关于田波同志因工死亡善后工作座谈会议纪要，拟证明支付死亡赔偿金24384元，抚恤费被告203/月、女儿田丹丹152.40元/月、儿子田升涛152.40元/月、田建财152.40元/月；
4、借记卡账户历史明细清单，拟证明被告及子女抚恤费发放情况；
4、峦庄敬老院证明1份，拟证明被告于2012年至2016年在敬老院工作及工资情况；
5、房屋照片1张，与原告提供照片相同；
6、严斗来、潘秀凤、严久全询问笔录各1份，拟证明原、被告购买卡车共同贩卖果蔬；
7、黄帮虎询问笔录1份，拟证明被告于2007年建房，2016年原、被告共同购车贩卖蔬菜和水果；
8、黄帮财、田勇、田力证明及身份证复印件各1份，拟证明原、被告发生争吵后，原告于2017年2月28日离开被告家；
9、街坊村调解委员会周丹阳、张可文证明，拟证明原、被告于2017年2月28日要求村委会调解双方婚约关系；
10、严斗江身份证复印件和证明各1份，拟证明原、被告共同购车贩卖蔬菜、水果。
上述证据经原、被告当庭质证，本院对证据做如下认证：原告提交的1、2、9组证据，被告提交的1、2、3、4、5组证据，经各方质证无异议，本院予以确认其证据的证明效力；陈蓉、陈天文与原告系兄妹关系，其证据的证明力较低，且无其他证据予以佐证资金的用途，故对原告提交的3、4组证据不予采信；原告提交的5、6、10、11、12组证据能够证明原、被告参与建房、买材料、付工钱，且与当事人的陈述相互印证，本院予以采信；7组证据的证明效力高于证人证言，本院予以采信；8组证据与本案不具有关联性，不予认定。被告提交的6、7、10组证据，不能证明购车的资金来源，其证明效力低于车辆行驶证等证据，且被告在庭审后承认车辆系原告自己购买，故不予采信；8、9组证据证明原、被告发生矛盾后，原告于2017年2月28日离开被告家，以上证据与案件事实不具有关联性，本院不予采纳。
结合当事人的陈述和双方提供的有效证据，能够认定以下事实：被告黄苏珍前夫田波于2002年4月2日在韩城矿务局桑树坪煤矿发生矿难死亡，留有一儿一女，女儿田丹丹（生于1993年12月15日），儿子田升涛（生于2001年2月8日）。2004年初原、被告经人介绍相识，7月9日原、被告同中人书写招书后，原告给付被告押金4000元并入赘被告家同被告及其子女同居生活。2007年原、被告花费六万余元在被告原有的位于丹凤县峦庄镇街坊村安基组四间砖混结构平房上加盖二层及瓦顶，多年来双方因其他原因未办理结婚登记手续。2017年初，原、被告因生活琐事发生争吵后，原告离开被告家，双方不再同居生活。现原告起诉要求：1、分割原、被告共同建房第二层及三层瓦顶每人各半；2、由被告退还原告婚约押金4000元，偿还债务5000元。
本院认为，本案原、被告以夫妻名义共同生活近十三年之久，但未办理结婚登记，双方属同居关系，其同居关系不受法律所保护。但双方因缔结婚姻及其在同居生活期间所产生的财产关系，根据其性质的不同，应依法进行处理。原、被告基于缔结婚姻之目的同居生活，为维护同居关系之长久稳定，防止一方变心，发生婚变，以原告给付被告4000元押金的形式确立婚约关系，双方虽为自愿签订协议，但因该协议违背婚姻自由的法律规定，故而无效,因此被告取得的婚约押金，依法应予返还。被告抗辩原告给付2000元押金是借他人的存折后又返还，2000元现金用于同居后家庭共同生活，也不能改变接收押金的违法性，且原告对其主张不予认可，被告又未能提供有效的证据加以支持，故其抗辩理由不能成立。同居生活期间一方的收入或财产，原则上归该当事人所有；双方因共同生活、共同经营取得的财产，按一般共有财产处理。本案原告主张将自己的积蓄和变卖老家房屋的15000元用于共同加盖房屋和同居后的家庭开支，被告抗辩原告在盖房过程中只出力未出资，所有花费都是由其支付的，因原、被告双方共同生活时间较长，财产混同，难以查清，且被告承认原告在建房过程中存在辅助性劳动，因此双方同居期间加盖的房屋应认定为一般共有，故原告要求分割房屋的理由依法应予支持，但考虑到照顾妇女的利益和财产的实际占有情况及今后有利使用等，对原被告共同加盖的房屋可归被告所有较为合理，但被告应从财产份额中酌情给予原告补偿。原告要求被告偿还债务5000元，因未提供相关的证据予以佐证，故其请求本院不予满足。陕H***车辆的产权登记车主为原告弟弟陈天文，且被告承认车是原告自己花钱购买，故其要求分割的请求本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第二条、第八条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第一条第二款，《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第8、10条之规定，判决如下：
限被告黄苏珍于本判决生效后十五日内给付原告陈天学婚约押金及补偿款共计20000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元，由原告陈天学负担100元，被告黄苏珍负担200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省商洛市中级人民法院。
审判员 徐亚平
二〇一七年七月七日
书记员 张 力