江苏省沛县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0322民初1004号
原告：安红梅，女，1975年7月20日生，汉族，工人，住沛县。
被告：尤宝乾，男，1962年8月14日生，汉族，居民，住浙江省宁波市宁海县。
被告：尤惠芬，女，1963年2月9日生，汉族，居民，住浙江省宁波市宁海县。
被告：徐州江峰金属制品有限公司，住所地沛县汉兴路58号。
法定代表人：尤宝乾，该公司经理。
原告安红梅与被告尤宝乾、尤惠芬、徐州江峰金属制品有限公司（以下简称江峰公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告安红梅到庭参加诉讼,被告尤宝乾、尤惠芬、江峰公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安红梅向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金30万元及利息9000元（暂计算到2017年1月12日），2、从2017年2月12日起按月利息3%计算至实际付清为止；3、本案诉讼费用被告承担。事实与理由：2015年1月13日，被告尤宝乾及江峰公司向原告借款50万元，借款人用江峰公司财物及个人财物作为抵押。双方签订了借款合约，约定借款期限为半年，还款期限为2015年1月13日至2015年7月12日，并由被告出具借款合约一份。借款后，2015年11月5日借款人更改借款合同日期，借款日期改为2015年12月12日至2016年6月12日，被告于2016年4-5月间归还20万元，余下30万元至今未还，为维护原告自身合法权益特向贵院提起诉讼。请求法院依法支持原告的诉请。
被告尤宝乾、尤惠芬、江峰公司未答辩，亦未向本院提供证据。
经审理查明，2015年1月13日，被告尤宝乾向原告安红梅借款，双方签订借款合约，借款合约约定尤宝乾因生产经营需要向原告借款50万元，借款期限2015年1月13日至2015年7月12日，月利率为3%，还款方式按月结息，借款到期时利随本清。并约定被告徐州江峰金属制品有限公司自愿以其拥有所有权并有权处分的位于汉兴路合法的地产土地使用权抵押给原告作为尤宝乾归还借款的担保。此借款有银行汇入尤宝乾工商银行卡为准，合同还对其他事项作了约定。2015年1月15日，原告将50万元汇入被告尤宝乾银行账户，后被告每月按合同约定偿还原告利息15000元，2016年6月30日，被告偿还原告本金20万元。后又陆续按合同约定偿还利息9000元，至2017年1月24日。在2015年11月5日被告尤宝乾重新向原告出具借款合同，约定尤宝乾向原告借款50万元，借款佣金每月15000元，自2015年12月12日至2016年6月12日，并约定以徐州江峰金属制品有限公司财务及尤宝乾个人财务为抵押，在该借款合同备注上写明如本借条生效，以前借款合同自动失效。
上述事实，有原告的陈述及原告提交的借款合约、借款合同、原告借记卡账户明细清单等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，尤宝乾、尤惠芬、江峰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权。
一、关于借款本金的偿还问题。原、被告之间的借款合约、借款合同，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方的借贷合同合法、有效。原、被告均应按照合同的约定履行义务。本案中，原告提供的借款合约、原告借记卡账户明细清单可以证明其已经履行了向被告出借50万元借款的义务，至今被告未完全履行还款义务，下欠原告借款本金30万元事实清楚、证据充分。故，对原告要求被告偿还借款本金30万元的诉讼请求，本院予以支持。
二、关于逾期利息的计算问题。根据《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》双方约定借款利息为月利率3%，被告尤宝乾按约定的利率标准付清了2017年1月24日前的利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，被告已支付的利息未超出年利率36%的，本院不予调整，但未支付的利息应不超过年利率24%，现原告主张按月利率3%计算，本院不予支持，被告应偿还原告利息按月利率2%，被告江峰公司应偿还原告借款本金20万元及利息（以20万元为本金，按月利率2%从2017年2月12日起计算至借款本息还清之日止）。
三、关于江峰公司的责任承担问题。虽然原、被告订立借款合约后来对抵押物未办理抵押物登记，但根据《物权法》第十五条的规定，物权变动的原因行为独立于物权变动的结果行为，未办理抵押物登记不影响合同的效力，该抵押合同属有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条关于“依法成立的合同，自成立时生效”之规定，该合同于成立时生效。双方的抵押合同未违反法律的规定，合法有效，抵押合同作为设权合同，其效力独立存在，一旦合同生效，抵押人通常需要按照合同约定的义务，促使抵押权生效，办理完抵押登记后债权人才对该抵押物享有优先受偿权，如果合同所设的权利不能行使，即债权人没有可行使的抵押权，此时的抵押合同涉及的是当事人是否违约的问题。违约者，应承担违约责任。本案中，江峰公司是债务人之外的第三人，其所设立的抵押权最终不能行使，原因是江峰公司违背诚实信用原则，未按约定履行抵押登记义务，从双方签订的反担保合同上看，办理抵押登记手续的主要义务应由抵押人江峰公司承担，由于江峰公司未办理抵押登记手续，导致抵押权未有效设立，按照反担保合同违约责任的约定，致使原告的权利落空，江峰公司应当承担对原告的法律责任。该法律责任发生在抵押合同有效的前提下，区别于合同的无效，因此，江峰公司的责任性质上属于违约责任，即违反抵押合同的约定，未办理抵押登记，致使预期的抵押权未设立。并根据《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，江峰公司应承担违约责任，即与债务人承担连带责任。故被告江峰公司应对所欠债务承担连带责任，其承担责任后有权向被告尤宝乾追偿。
四、被告尤慧芬的责任承担问题。原告主张被告尤宝乾与被告尤慧芬系夫妻关系，其未提供证据证实，本院对原告的该主张不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十八条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告尤宝乾于本判决生效后十日内偿还原告安红梅借款本金300000元和利息（以300000元为本金，自2017年2月12日起按照月利率2％偿还到被告实际给付之日止）；
二、被告徐州江峰金属制品有限公司对上述债务承担连带责任，其承担责任后有权向被告尤宝乾追偿；
三、驳回原告安红梅对被告尤慧芬的诉讼请求；
四、驳回原告安红梅的其余诉讼请求。
如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5935元，减半收取计2968元，由被告尤宝乾、徐州江峰金属制品有限公司承担2882元，由原告安红梅承担76元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审判员 张 辉
二〇一七年三月二十日
书记员 李慧君
本案缓引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国物权法》：
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。
《中华人民共和国担保法》：
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
法律文书执行提示
1、法律文书生效后，义务人应当自觉履行。义务人履行金钱等给付义务的，可以直接交付权利人，也可以直接或通过银行转账方式交付本院，办理款物交接手续。本院开户名称：沛县人民法院。开户行：中国邮政储蓄银行沛县香城路支行。账10×××6666。
2、生效法律文书确定的履行期限届满后，义务人未履行义务的，权利人有权申请法院执行。申请执行的期间为二年，从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
申请执行时效的中止、中断，适用法律关于诉讼时效中止、中断的规定。
3、申请执行人应配合法院执行，积极提供被执行人的下落和财产线索。根据法律规定，当被执行人除其本人及其所扶养家属的生活必需品外，无其他可供执行的财产，申请执行人又提供不出被执行人的到期债权、预期收益等可供执行财产线索时，申请执行人将承担执行不了的法律后果。
4、人民法院在执行中，可依法对被执行人的财产采取查封、冻结、扣划、拍卖、变卖等措施。被执行人拒不申报或隐报财产、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的；隐匿、转移、变卖、毁损已被法院查封、扣押、冻结的财产；妨害执行人员执行的，人民法院将依法对被执行人或者有关人员予以罚款、拘留；情节严重的，依法追究刑事责任。