吉林省长春市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉01民终716号
上诉人（原审原告）：徐丹，男，1984年1月25日出生，汉族，住长春市二道区。
委托诉讼代理人：吴宏波，吉林泰绅仁律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王丽，吉林泰绅仁律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：刘文德，男，1960年3月23日出生，汉族。
委托诉讼代理人：陈长远，吉林常春律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙炜竟，吉林常春律师事务所律师。
上诉人徐丹因与被上诉人刘文德土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服长春市九台区人民法院（2016）吉0113民初2063号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月13日立案后，依法组成合议庭，公开开庭对本案进行了审理。上诉人徐丹及其委托诉讼代理人吴宏波、王丽，被上诉人刘文德及其委托诉讼代理人陈长远、孙炜竟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
徐丹上诉请求：1、依法撤销原判。2、依法改判继续履行上诉人与被上诉人于2014年5月3日签订的《租赁土地协议》。3、依法改判将位于卡伦镇龙泉村11社的9亩土地上被上诉人违约擅自建造的大棚和种植物立即全部清除，并由被上诉人承担全部清除费用。4、依法改判被上诉人将争议土地立即全部交还给上诉人经营。5、依法改判由被上诉人承担将争议土地上的种植物恢复原状到被上诉人毁损之前、上诉人种植期间实际状况所需的全部费用。6、上诉费用及其他费用由被上诉人承担。事实和理由：一、上诉人与被上诉人于2014年5月3日签订的《租赁土地协议》明确租赁期限为：至国家征地为止。本条约定是附期限的法律行为，合同明确了合同期限为国家征地为止，即使超过了法律规定的最长不超过二十年的期限，那么也只是超过期限的部分无效，上诉人实际承包土地的年限尚不足两年，远低于二十年，因此上诉人继续承包土地合法有效，应当受到法律保护。但原审法院认为上诉人与被上诉人签订的协议是无固定期限的协议，当事人可某某随时解除属于认定事实错误和适用法律错误，被上诉人故意违约的行为给上诉人造成了巨大的经济损失。二、原审法院剥夺上诉人主张损害赔偿的权利。上诉人在原审中提供的照片和证人可某某证明，在诉争承包土地上，上诉人在承包期内栽种了松树等植物，并被被上诉人毁掉，上诉人在原审庭审中已经提出对被上诉人造成经济损失进行鉴定，但原审法院没有组织上诉人进行鉴定，原审法院剥夺了上诉人的主张损害赔偿的权利。
刘文德辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，上诉人没有按照约定交付租金并且主张终止履行租赁合同，主动拆除地上物，被上诉人没有对徐丹的地上物有任何损害行为，请求二审法院维持原判。
徐丹向一审法院起诉请求：一、判令被告继续履行原被告双方于2014年5月3日签订的《租赁土地协议》；二、请求判令将位于卡伦镇龙泉村11社的9亩土地上被上诉人违约擅自建造的大棚和种植物立即全部清除，并由被告承担全部清除费用；三、被告将争议土地立即全部交还给原告经营；四、依法判令由被告承担将争议土地上的种植物恢复原状到被上诉人毁损之前、上诉人种植期间实际状况所需的全部费用；五、诉讼费、司法鉴定费全部由被告承担。
一审法院认定事实：2014年5月3日，原、被告签订了租赁土地协议。协议内容为：“甲方：刘文德……乙方：徐丹……经甲乙双方协商，甲方将自家承包土地给乙方使用，乙方可某某建大棚，栽种苗木蔬菜，不得改土地使用性质、并达成如下协议……租地款及期限：每亩每年租金2000.00元，每年18000.00元，壹万捌仟元整，于双方签字之日以后每年一交，至国家征地为止，价格不变。如到交款期十日后，乙方不交款，所有地上物归甲方所有，协议终止，互相负免责……”。同日，原告向被告支付了租金18000.00元。2015年春，原告已向被告支付了租金18000.00元。对此，原告提供了一收条，内容为：“收条今收租地款1万八仟元整。2015年3月30日刘文德”。收条上“刘文德”三个字上捺有指纹。收条所载日期“2015年3月30日”之“3月”的“3”字有划改。原告代理人解释为“应该是笔误，原来是4，后面的‘30’日的‘0’不是后加的”、收条上的字是“刘文德写的”、谁改的“这个我不清楚”。被告表示“2015年，我收到租金18000元了，但我不记得给没给出收条了”。一审庭审中，被告提供了一份名称为“备注”之复印材料，内容为：“乙方在每年4月X日（‘X’处捺有指纹，模糊不清，似为‘1’—法院注）前交租地款，逾期不交由甲方处理”。被告表示不能提供原件，但字是原告写的，指纹也是原告捺的。原告对此予以否认。一审庭审中，原告提供的证人ＸＸ新陈述为：“2015年8月份，原告说租了一块地，让我们一起过来玩。我就来了。当时去了他栽的松树和葡萄的地，还有大棚，铁架子。松树有2000多棵吧”、“（问：你是如何知道他栽的树是2000多棵）我算是查了棵树吧”、“（问：你是去查树了还是去玩了）就是去玩了，顺便看的”、“（问：你如何知道地是400多米）我们走来着，当时我们也说这个来着”、“（问：当时还有别人没有）有我媳妇和原告媳妇”、“（问：你八月份去时看到地里有什么）就有玉米、葡萄，还有一米左右的松树，但葡萄没查，是爬架的那种”。一审庭审中，原告提供的证人赵立卫陈述为：“2015年的时候，原告说买了一块地，让我帮他栽树苗。我就去了。当时我去时，还看到有一块葡萄园，南面栽的松树”、“（问：你们栽了多少棵）应该有2000多棵吧，我当时问了”、“（问：你栽到哪了）南面，隔一根垄栽的，北面是葡萄”。2016年7月1日，原告向法院提出司法鉴定申请，“请求人民法院依法对位于九台市卡伦镇龙泉村11社9亩土地上（边界：东至三社，西至林带，南至马振武，北至杨纽智）的种植物，恢复原状到在原告承包并种植后（包括种类、数量、树龄等）、被告毁损之前的状况所需全部费用进行司法鉴定”。一审法院认为，案涉土地租赁协议关于租期至“国家征地为止”之约定，为附条件非附期限法律行为。据此，原、被告对租期约定不明。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，“当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理”。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可某某随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。因此，原告诉请继续履行租赁协议，不予支持。原告其它诉求，证据不足，难以支持。综上，一审判决如下：驳回原告徐丹的诉讼请求。一审案件受理费100元由原告负担。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人争议的事实，本院认定如下：徐丹二审申请刘丽作为己方证人出庭作证，用以证明2016年5月1日早刘丽及其弟弟去找刘文德送钱，但刘文德说不承包了，不收钱。由于刘丽系徐丹的妻子，与徐丹存在利害关系，故本院对刘丽的证人证言不予采信。刘文德二审举证征地补偿协议书一份，证明诉争土地已经于2016年9月被政府全部征收，无继续履行合同的基础。徐丹针对证据的真实性没有异议，故本院对该份证据的真实性予以采信。刘文德二审申请杨机支、马振武、李金荣作为己方证人出庭作证，其中杨机支表示对2015年的情况不清楚，故本院对杨机支的证言不予采信。马振武、李金荣与双方当事人均不存在亲属关系或者利害关系，故本院对两位的证言予以采信。结合本案一、二审双方当事人的陈述以及举证，本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为：李金荣作为徐丹与刘文德签订《租赁土地协议》的中间人，在二审庭审时出庭作证证实徐丹与刘文德合同履行的第二年约定交费的日期变更为4月1日前，合同履行的第三年徐丹表示不想继续承租土地。根据李金荣的证言，可某某认定徐丹先提出了解除合同的意思表示，刘文德作出了接受解除合同的意思表示，双方达成合意，徐丹与刘文德之间的合同已经解除，徐丹虽然对李金荣的证言持有异议，但并未举出充分的证据推翻李金荣的证言，本院对李金荣的证言予以采信。故徐丹要求继续履行合同、清除刘文德建设的大棚和种植物、交还土地、恢复原状、赔偿损失的诉讼请求没有事实和法律依据，不能得到人民法院的支持。
综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，判决结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由徐丹负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 赵 溪
代理审判员 董惟祎
代理审判员 宫 平
二〇一七年四月二十八日
书 记 员 庞 娟