广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）越法民二初字第3121号
原告：广东银达融资担保投资集团有限公司（原名广东银达担保投资集团有限公司），住所地：广东省广州市越秀区。
法定代表人：李思聪。
委托代理人：王永智，该公司职员。
委托代理人：吴妍琼，该公司职员。
被告：佛山市南海区耀恒彩印包装厂，住所地：广东省佛山市南海区。
被告：黄权胜，男，汉族，1962年10月28日出生，身份证住址：广东省佛山市禅城区。
被告：黄颖琪，女，汉族，1990年2月5日出生，身份证住址：广东省佛山市禅城区。
被告：黄国明，男，汉族，1966年10月30日出生，身份证住址：广东省佛山市禅城区。
原告广东银达融资担保投资集团有限公司诉被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜、黄颖琪、黄国明担保追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴妍琼到庭参加诉讼。被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜、黄颖琪、黄国明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜于2012年5月25日与中国建设银行股份有限公司佛山市分行签订了《额度借款合同》，借款金额为220万元，借款期限为：36个月。由原告为被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜向贷款银行提供担保。佛山市禅城区贝丝床上用品店（个体工商户，经营者为黄颖琪、佛山市南海区枕美家居用品店（个体工商户，经营者为黄国明）与原告签署了《反担保保证合同》，为被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜向原告提供反担保保证担保；被告黄权胜与原告签署了《反担保抵押合同》，提供其名下的位于佛山市南海区桂城街道季华七路2号怡翠玫瑰园16座901房作为反担保抵押物，并办理了抵押登记手续。现因被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜发生重大逾期，且生产经营出现严重困难，中国建设银行股份有限公司佛山市分行宣布贷款提前到期并要求原告履行担保责任。原告恪守合同，于2013年6月26日为被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜代偿了借款本息1860122.5元。被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜至今分文未付，其他各被告也未履行反担保责任。为维护合法权益，请求判令被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜立即归还原告代偿款1860122.5元，并自原告代偿之日起按银行逾期贷款利率支付利息至还清为止；判令被告黄颖琪、黄国明承担连带偿还责任；判令原告对被告黄权胜所有的佛山市南海区桂城街道季华七路2号怡翠玫瑰园16座901房的处置价款具有优先受偿权。
被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜、黄颖琪、黄国明无答辩。
经审理查明：2012年5月18日，原告（乙方）与被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜（甲方）签订《借款担保服务合同》，合同编号为（2012）年银达（企）担字第136号，签约事由：甲方拟与中国建设银行股份有限公司佛山市分行（以下简称建行佛山市分行）签署《额度借款合同》（编号：440660022-704-2012001531），借款期限三年，借款金额为人民币220万元；甲方请求乙方为甲方依照借款合同的约定履行债务向债权人提供担保，担保的主债权金额为人民币220万元；乙方为甲方依照借款合同的约定履行债务向债权人提供保证担保，保证方式为一般保证／连带责任保证。
同日，佛山市禅城区贝丝床上用品店（经营者为被告黄颖琪）、佛山市南海区枕美家居用品店（经营者为被告黄国明）、黄颖琪作为甲方（保证人）与原告作为乙方（债权人）签订了《反担保保证合同》。约定鉴于乙方为借款人佛山市南海区耀恒彩印包装厂向建行佛山市分行借款提供担保，《担保合同》编号为440660022-704-2012001531号，甲方应借款人的邀请，依照《中华人民共和国担保法》第四条规定，自愿向乙方提供保证反担保；本合同所指的“债务”系指因《借款合同》或《担保服务合同》所生之债，即借款人未履行主合同约定的按期还贷义务，或因借款人逾期由乙方代偿及支付主债权人实现债权的全部费用所生之债。其费用包括但不限于贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项；甲方对乙方履行《担保服务合同》所承担的一切债务及费用承担连带清偿责任。甲方保证在接到乙方书面索款通知后10个工作日内清偿上述债务。甲方为多个保证人的，各保证人均对借款人的所有债务都承担连带清偿责任；本合同反担保期间，自《借款合同》约定的债务履行期间开始之日起至届满之日延续两年止；反担保的范围：对全部主债务或从债务的履行提供保证担保，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及为实现债权开支的各项费用清偿。
同日，被告黄权胜作为甲方（反担保抵押人）与原告作为乙方（抵押权人）签订《反担保抵押合同》，约定鉴于乙方为借款人佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜向建行佛山市分行借款提供担保，保证担保暨放款通知函编号为136，甲方自愿向乙方提供反担保；甲方以《抵押物清单》所记载的抵押物佛山市南海区桂城街道季华七路2号怡翠玫瑰园16座901房提供反担保；抵押担保的范围：对全部主债务或从债务的履行提供抵押担保，包括但不限于对贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及实现债权开支的各项费用清偿。借款合同约定的借款期限届满，主债务人未向债权人履行付款义务或由债权人通过银行直接划拨乙方账户款实现债权的，乙方均有权处分抵押、质押物折价或拍卖、变卖，所得价款用以清偿所欠银行贷款或用于乙方优先受偿。双方对抵押物在广东省佛山市住房和城乡建设管理局办理了抵押登记手续，抵押权人为原告。
2012年5月25日，被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜与建行顺德分行签订《额度借款合同》（合同编号：440660022-704-2012001531）。该合同约定被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜向建行佛山市分行借款220万元，借款额度有效期间自2012年5月25日至2015年5月25日；本合同项下分账户的单笔贷款利率以《中国建设银行广东省分行额度借款分账户支用单》中约定为准；本合同项下单笔借款发生逾期，分账户贷款的逾期罚息利率以该笔贷款所对应的《中国建设银行广东省分行额度借款分账户支用单》约定为准；甲方违约，乙方有权宣布各笔或单笔贷款立即到期，要求甲方立即清偿借款本息及相关费用；对于甲方未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按合同约定规则计算出的逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。
2013年6月24日，建行佛山市分行向原告发出《关于履行代偿义务的通知函》，以被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜经营出现严重困难，要求原告履行代偿本金及利息1860122.5元。
2013年6月27日，建行佛山市分行向原告出具《代偿证明》，确认2013年6月26日原告代偿被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜所欠贷款本息1860122.5元。
2011年5月31日，广东银达融资担保投资集团有限公司经广州市工商行政管理局核准更名为广东银达融资担保投资集团有限公司。
佛山市禅城区贝丝床上用品店为个体工商户，经营者为被告黄颖琪。佛山市南海区枕美家居用品店为个体工商户，经营者为黄国明。
本院认为，原、被告各方当事人在平等互利、协商一致基础上形成的《借款担保服务合同》、《反担保保证合同》、《反担保抵押合同》、《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，其内容并没有违反法律法规的强制性规定，具有法律约束力。
《额度借款合同》签订后，建行佛山市分行已依照约定向被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜发放贷款，被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂经营情况异常，导致建行佛山市分行依法要求原告承担保证责任。原告作为被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜借款的担保人，依其与被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜签订的《借款担保服务合同》以及与建行佛山市分行签订的《保证合同》所确定的保证责任。原告在2013年6月26日向建行佛山市分行为被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜代偿了借款本息1860122.5元。现原告起诉要求被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜归还上诉款项，并自代偿之日起按银行逾期贷款利率支付利息至还清欠款时为止，合法合理，本院予以支持。
原告与被告黄权胜签订的上述《反担保抵押合同》是双方在协商一致后形成的真实意思表示，被告黄权胜以其名下的佛山市南海区桂城街道季华七路2号怡翠玫瑰园16座901房为被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜借款提供反担保，用于抵押的房产已办理了抵押登记。被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜不履行还款义务时，原告有权以被告黄权胜用于抵押的房产折价或拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。被告黄权胜承担抵押担保责任后，有权向被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂追偿。
被告黄颖琪、黄国明是原告担保被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜借款的反担保人，《反担保保证合同》约定各保证人均对借款人的所有债务都承担连带责任，属于同一债权既有保证又有物的担保，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。被告黄颖琪、黄国明应对借款人被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜的上述债务即原告已代被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜偿还的款项及利息在抵押物价值范围之外承担连带清偿责任，被告黄颖琪、黄国明承担保证责任后，有权向被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零七条，《中华人民和共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条的规定，判决如下：
一、自本判决发生法律效力之日起10日内，被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜返还代偿款人民币1860122.5元给原告广东银达融资担保投资集团有限公司，并从2013年6月26日起至本判决限定还款之日止按中国人民银行同期逾期贷款利率计付逾期利息给原告广东银达融资担保投资集团有限公司。
二、被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜不履行上述还款义务时，原告广东银达融资担保投资集团有限公司有权以被告黄权胜名下用于抵押的广东省佛山市南海区桂城街道季华七路2号怡翠玫瑰园16座901房折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿，被告黄权胜承担抵押担保责任后，有权向被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂追偿。
三、被告黄颖琪、黄国明在上述抵押房产价值范围之外对被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜的上述债务承担连带清偿责任，被告黄颖琪、黄国明承担连带保证责任后，有权向被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费21541元，诉讼保全费5000元、公告费1000元，由被告佛山市南海区耀恒彩印包装厂、黄权胜负担，被告黄颖琪、黄国明在抵押物价值范围之外负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服判决部分的上诉请求数额，向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 鲍国雷
人民陪审员 何国梅
人民陪审员 何德华
二〇一四年一月七日
书 记 员 陈冰华