吉林省桦甸市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0282民初1957号
原告：桦甸市中晟信用担保有限公司，�所地桦甸市大兴街234号。
法定代表人：韩照华，董事长。
委托诉讼代理人：丁宝军，吉林桦远律师事务所律师。
被告：肖桂芳，住吉林省桦甸市。
委托诉讼代理人：胡茂香（系肖桂芳女儿），住吉林省桦甸市。
被告：桦甸市红石镇宏大供热处，住所地吉林省桦甸市红石镇卫生院院内。
实际经营者：肖桂芳，女，1956年3月16日出生，汉族，无职业，住吉林省桦甸市明华街道西台子村五社。
委托诉讼代理人：王树庆（系肖桂芳女婿），男，1980年7月20日出生，汉族，无职业，住吉林省桦甸市红石镇江北街二委*组。
被告：胡茂香，住吉林省桦甸市。
被告：王树庆，住吉林省桦甸市。
被告：吉林省德慈煤炭经销有限责任公司，住所地桦甸市红石镇江北街。
法定代表人：王树庆，经理。
原告桦甸市中晟信用担保有限公司（以下简称中晟担保公司）与被告肖桂芳、桦甸市红石镇宏大供热处（以下简称宏大供热处）、胡茂香、王树庆、吉林省德慈煤炭经销有限责任公司（以下简称德慈煤炭公司）追偿权纠纷一案，本院于2017年6月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中晟担保公司的委托诉讼代理人丁宝军、被告肖桂芳的委托诉讼代理人胡茂香、被告宏大供热处的委托诉讼代理人王树庆、被告胡茂香、王树庆、被告德慈煤炭公司的法定代表人王树庆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中晟担保公司向本院提出诉讼请求，1、判令肖桂芳给付代偿本息4973606.94元，并从2017年6月1日起至实际给付之日止按照月利率2%支付违约利息；2、对宏大供热处供热设备（57台、套）及供热管线（4公里）享有优先受偿权；3、对宏大供热处位于桦甸市红石镇江北街的土地7113.40平方米、房产1011.37平方米享有优先受偿权；4、判令宏大供热处、胡茂香、王树庆、德慈煤炭公司对上述代偿款承担连带保证责任；5、诉讼费由被告承担。诉讼过程中，中晟担保公司增加诉讼请求，请求法院判令肖桂芳给付代偿利息95530.75元。事实和理由：肖桂芳于2016年1月29日在桦甸市农村信用合作联社小微贷款中心贷款人民币450万元，由我公司提供担保，宏大供热�、胡茂香、王树庆、德慈煤炭公司为此笔贷款提供了连带责任保证。该笔借款于2016年11月28日到期后，肖桂芳一直未按合同约定偿还银行贷款，我公司于2017年6月1日向桦甸市农村信用合作联社代偿了该笔贷款，代偿本息合计4973606.94元，宏大供热处、胡茂香、王树庆、德慈煤炭公司为上述代偿款提供了反担保保证，故提起诉讼，以维护我公司的合法权益。
肖桂芳、宏大供热处、王树庆、德慈煤炭公司均辩称，中晟担保公司所述属实，同意其全部诉讼请求。
胡茂香辩称，我没有与中晟担保公司签订反担保合同，并放弃对胡月亮的继承权，故不同意承担反担保连带保证责任。
本院经审理认定事实如下：胡月亮与肖桂芳系夫妻关系。2016年1月29日，胡月亮、肖桂芳与�甸市农村信用合作联社签订个人经营借款合同，约定胡月亮、肖桂芳向桦甸市农村信用合作联社借款450万元整，用于购买煤炭，借款期限为2016年1月29日到2016年11月28日，借款利率为年利率，并执行固定利率：即起息日基准利率上浮90%，在借款期限内该利率保持不变，结息方式为按月结息，结息日固定为每月第20日，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，胡月亮（宏大供热处）与中晟担保公司签订委托担保协议书，约定由中晟担保公司为胡月亮债务提供还本付息连带责任保证，胡月亮支付2.8%标准即126000元的担保费用，并约定如胡月亮未按照借款合同及本合同约定还本付息，造成中晟担保公司代偿的，从代偿之日起，胡月亮应按照代偿的借款本金、利息、复利、罚息及其他全部费用总额的月2%标准向中晟担保公司支付违约赔偿金，直至代偿的款项及相关费用全部清偿之日止，双方另约定胡月亮应在15日内给付中晟担保公司垫付的违约款项，逾期按逾期付款金额日万分之五支付违约金。同日，桦甸市农村信用合作联社与中晟担保公司签订保证合同，中晟担保公司自愿为胡月亮的上述债务提供连带责任保证，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、为实现债权与担保权发生的费用及其他款项，保证期间为主债务履行期间届满之日后两年。
同日，中晟担保公司分别与宏大供热处、王树庆、德慈煤炭公司签订反担保保证合同，约定宏大供热处、王树庆、德慈煤炭公司为中晟担保公司提供连带责任反担保保证，保证范围为中晟担保公司与桦甸市农村信用合作联社签订的保证合同中约定的担保额度，保证期间为中晟担保公司承担保证责任后两年。
同日，中晟担保公司与宏大供热处签订反担保抵押合同,约定宏大供热处用设备57台（4吨锅炉1台，型号DZW2.8-0.7-95-70-IIA；4吨除渣机1台，型号GB0-43-505;4吨鼓风机1台，型号G6-48-11-5.5A；4吨引风机1台，型号Y6-48-11-6.3C;4吨除尘器1台，型号XZG-4T；锅炉配电柜1套；循环泵2台；室内配件1套；2吨锅炉1台，型号DZW1.4-0.7-95-70-IIA；2吨除渣机1台，型号GB-L；2吨鼓风机1台，型号G6-48-11-3.8A；2吨引风机1台，型号Y6-48-11-5.4C;2吨除尘器1台，型号XZG-2T；锅炉配电柜1套；循环泵2台；室内配件1套；过滤器1，型号LN-15;过滤器2，型号SX-15;反应沉淀装置1台，型号BJ1-20；50吨净水箱1台；净水设备配电柜1套；室内配件1套；换热器3台，型号EMZ0-140m2；水箱50T1台；循环泵2台，Y2-280S-4DN400；系统监控柜1套；配电柜1台；旋流除污器1台，型号DN500；旋流除污器1台，型号DN300；补水泵2台，型号DN50；室内配件1套；10吨锅炉1台，型号DZL7-1.0-95-70；10吨除渣机1台，型号GBC-B60-10T；10吨鼓风机1台，型号G6-48-11-8.5A；10吨引风机1台，型号Y6-48-11-2D；10吨除尘器1台，型号XZG-10T；10吨省煤器1套；10吨配电柜1套；室内配件1套；20吨锅炉1台，型号SHL4-1.0-115170-A11；20吨除渣机1台，型号YS910-20T；20吨鼓风机1台，型号G6-48-11N0.10；20吨引风机1台，型号Y6-48-11N0.12.2D；20吨除尘器1台，型号XZG-20T；20吨省煤器1套；泵房循环泵2台，型号Y280S-4DN350；软化水装置1套；20吨配电柜1套；变频装置1套；室内配件1套）、供热管线4公里、土地7113.4平方米、房产1200平方米抵押给中晟担保公司，抵押担保范围为中晟担保公司与银行签订的保证合同中约定的担保额度，包括但不限于在履行本合同过程中发生的违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和其他应支付的费用，并约定法律法规规定或者双方约定应办理抵押登�的，双方应自合同签订之日15日内办理，如一方违反本合同约定，均应赔偿给对方造成的损失，并承担抵押额20%的违约金。当天，中晟担保公司与宏大供热处对抵押财产57台设备在桦甸市工商行政管理局进行了抵押登记，对4公里供热管线、土地、房产未进行抵押登记。后胡月亮领取了借款，但未按约定向桦甸市农村信用合作联社偿还借款本息。2016年6月27日，中晟担保公司向桦甸市农村信用合作联社支付代偿利息95530.75元。2017年6月1日，桦甸市农村信用合作联社（后改制为吉林桦甸农村商业银行股份有限公司）向中晟担保公司发送代偿函，当天，中晟担保公司支付代偿款4973606.94元。肖桂芳未按约定给付中晟担保公司代偿款，宏大供热处、王树庆、德慈煤炭公司亦未按约定履行反担保义务。
本院另查明：2016年1月12日，中晟担保公司与宏大供热处、桦甸市红石砬子镇人民政府签订协议，约定宏大供热处用于抵押的资产系由红石砬子镇人民政府无偿转让给其使用，宏大供热处同意以用土地面积7100平方米、建筑面积1200平方米房屋提供反担保，上述资产因产权手续尚未办理完毕，暂作抵押协议，政府承诺尽快帮助办理产权变更及出让手续，在产权变更手续变更完毕之后再登记在中晟担保公司名下。胡月亮于2016年7月22日去世，胡月亮与肖桂芳共生育两名子女，长子胡茂友、长女胡茂香，胡月亮去世后，胡茂友、胡茂香均表示放弃继承胡月亮所有财产，由肖桂芳继承。
认定上述事实的证据有：桦甸市农村信用合作联社个人经营借款合同、保证合同、委托担保协议、反担保保证合同三份、反担保抵押合同两份、代偿凭证两份、结婚证两份、动产抵押登记书及抵押物�单、2016年1月12日协议书、权属证明及各方当事人的陈述。
本院认为：中晟担保公司为胡月亮、肖桂芳向桦甸市农村信用合作联社借款提供担保以及宏大供热处、王树庆、德慈煤炭公司提供的反担保，不违反法律和行政法规的强制性规定，其所签订的合同合法有效。肖桂芳未按借款合同约定偿还全部借款本息，中晟担保公司依约履行了代偿义务，肖桂芳应将代偿款给付中晟担保公司。宏大供热处、王树庆、德慈煤炭公司作为反担保保证人，应按约定承担连带保证责任。中晟担保公司主张胡茂香承担连带保证责任，但未与其签订反担保保证合同，故对其主张，本院不予支持。对于宏大供热处用于抵押的57台设备，因办理了抵押登记，抵押权设立，中晟担保公司对抵押财产在抵押范围内享有优先受偿权。中晟担保公司主张对宏大供热�位于桦甸市红石镇江北街的土地7113.40平方米、房产1011.37平方米及4公里供热管线享有优先受偿权，但未办理抵押登记，抵押权未设立，故本院对其该项诉讼请求不予支持。关于违约金问题,中晟担保公司主张自代偿之日起至实际给付之日按代偿金额、月利率20‰计算，不违反法律规定，本院准予。宏大供热处、王树庆、德慈煤炭公司承担担保责任后，有权向肖桂芳追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十二条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下：
一、被告肖桂芳于判决生效之日立即给付原告桦甸市中晟信用担保有限公司代偿款5069137.69元；
二、被告肖桂芳于本判决生效之日立即给付原告桦甸市中晟信用担保有限公司违约金，违约金自2017年6月1日起至实际给付之日止，按代偿款5069137.69元、月利率20‰计算）；
三、被告桦甸市红石镇宏大供热处、王树庆、吉林省德慈煤炭经销有限责任公司对本判决第一项、第二项确定的给付内容承担连带责任保证，承担连带责任保证后，有权向肖桂芳追偿；
四、原告桦甸市中晟信用担保有限公司对被告桦甸市红石镇宏大供热处用于抵押的57台（套）供热设备（详见判决书）设施享有优先受偿权；
五、驳回原告桦甸市中晟信用担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23294元，由被告桦甸市中晟信用担保有限公司、桦甸市红石镇宏大供热处、王树庆、吉林省德慈煤炭经销有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
代理审判员 李海波
二〇一七年十�月十三日
书 记 员 张 羽