广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗越法金民初字第53号
原告：广州市广盐小额贷款有限公司，住所地：广东省广州市越秀区长堤大马路316号广州珠ＸＸ侨大酒店第5层房号：01、02。
法定代表人：陈飞华，董事长。
委托代理人：陈志生、周红华，广东君信律师事务所律师。
被告：张传国，身份证住址：广东省云浮市郁南县。
被告：东莞市浩庆纸业有限公司，住所地：广东省东莞市长安镇厦岗第四工业区。
法定代表人：张法明。
被告：张法明，身份证住址：广东省云浮市郁南县。
被告：曾南娇，身份证住址：广东省云浮市云安县。
原告广州市广盐小额贷款有限公司诉被告张传国、东莞市浩庆纸业有限公司（以下简称浩庆公司）、张法明、曾南娇借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈志生、周红华到庭参加诉讼。被告张传国、浩庆公司、张法明、曾南娇下落不明无法送达，经本院公告传唤，公告期满未到庭应诉，依法作缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称：2013年11月26日，原告与被告张传国签订《贷款合同》，约定张传国向原告借款500万元，贷款期限为三个月；贷款利率为月利率1.8%，按月付息，借期届满后一次还本；逾期还款应按逾期还款余额每日千分之三向原告支付违约金等。同日，原告与被告浩庆公司、张法明、曾南娇签订《保证担保合同》，约定被告浩庆公司、张法明、曾南娇为上述《贷款合同》项下被告张传国的还款及需要承担的费用提供连带责任保证担保，并约定了保证责任的范围等。同日，原告与被告浩庆公司签订《抵押担保合同》，约定被告浩庆公司以其位于东莞市长安镇厦岗村长安镇福源商场的相关房产为上述贷款合同项下被告张传国的还款及需要承担的费用提供抵押担保。并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告依约发放了贷款。但被告张传国未依约还款。现起诉请求判令：1、被告张传国向原告偿还贷款本金500万元，并以本金500万元为基数，自借款期满次日即2014年2月25日按照合同约定利率标准（月利率1.8%）上浮30%（即月利率2.34%）计算支付逾期还款违约金至实际还款日，暂计至2014年7月15日违约金是42.99万元；2、被告张传国向原告赔偿律师费损失13万元；3、原告有权行使抵押权，以处分被告浩庆公司提供的位于东莞市长安镇厦岗村长安镇福源商场一楼B1097号商铺（粤房地证字第××号房产）所得款项优先清偿被告张传国上述1、2项债务；4、被告浩庆公司、被告张法明、被告曾南娇对被告张传国上述1、2项债务承担连带偿还责任；5、本案受理费、公告费由各被告共同承担。
四被告均未到庭答辩，亦未提交证据材料。
经审理查明：2013年11月26日，原告（甲方，债权人）与被告张传国（乙方，债务人）签订《贷款合同》（合同编号：广盐贷字第201304028号），约定：贷款金额500万元，月利率1.8%，贷款利率为固定利率；还本付息方式为每月付息，一次还本；贷款期限届满或甲方依合同约定要求乙方提前偿还贷款本息的，乙方必须完全履行，如乙方逾期偿还贷款本息的，每逾期一天，乙方应按欠款余额（包括本金及利息）每日千分之三计算违约金支付给甲方；乙方逾期偿还贷款本金的，除需支付违约金外，仍应按合同约定支付利息至实际还清贷款之日止。乙方逾期偿还贷款本息的（包括被甲方宣布全部或部分提前到期的贷款本金和利息），甲方为实现债权所支付的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），均由乙方承担。
同日，原告（甲方、债权人）与被告浩庆公司、张法明、曾南娇（乙方、保证人）、被告张传国（丙方、债务人）签订《保证担保合同》（合同编号：广盐保字第201304028号），合同约定乙方为丙方就贷款合同项下取得的贷款提供不可撤销的连带责任保证担保。保证范围包括贷款合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金以及甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等）等。贷款合同项下的债务到期（包括甲方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期），丙方未完全履行贷款合同义务的，乙方自接到甲方通知之日起3个工作日内，无条件履行本合同项下的保证责任。本合同生效后，乙方、丙方不履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下所作的任何保证与承诺的，即构成对甲方的违约，按贷款本金的10%向甲方支付违约金，如果给甲方造成损失的，应予以赔偿。
同日，原告（甲方、债权人）与被告浩庆公司（乙方、抵押人）、被告张传国（丙方、债务人）签订《抵押担保合同》（合同编号：广盐抵字第201304028号），合同约定乙方以其合法拥有财产设定抵押，作为甲方向丙方提供贷款的担保。抵押担保的范围：对前述贷款合同项下的贷款作抵押担保，包括但不限于对贷款本息、罚息、违约金及甲方为实现债权所支付的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公告费等）等。并就抵押房产办理了抵押登记手续。他项权证显示，抵押房产位于东莞市长安镇厦岗村长安镇福源商场B1097。他项权利人为原告，房地产权属人为被告浩庆公司。
上述合同签订后，原告向被告张传国发放了贷款500万元。根据原告提交的贷款借据显示，贷款期限自2013年11月25日起至2014年2月24日止。原告主张合同期内的利息已经支付，原告在本案中主张的是本金500万元及逾期还款违约金（即逾期还款利息），其中逾期利息从2014年2月25日起计至清偿之日止，由于合同第十条第4款第7项约定的按每日千分之三计算标准过高，原告自行调整为合同约定利率上浮30%（即月利率2.34%）的标准计算。
原告并主张其委托广东君信律师事务所代为处理本案的借款合同纠纷，并要求被告支付律师费13万元，原告对其主张提供了委托代理合同和发票予以证实。
本院认为：原告与四被告签订的《贷款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》是各方当事人的真实意思表示，合同内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应严格遵行。原告已按合同约定履行了发放贷款的义务，被告张传国未能按合同约定履行还款义务构成违约，被告张传国应向原告偿还尚欠的借款本金500万元及相应的利息。原告主张按照合同约定的利率标准上浮30%计算逾期还款利息缺乏依据，合同逾期后，应按中国人民银行同期贷款利率的四倍计付。
被告浩庆公司与原告签订《抵押担保合同》，以其名下财产为被告张传国的债务设定抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立。被告张传国不履行还款义务时，原告有权以拍卖或变卖抵押物所得价款优先受偿。被告浩庆公司、张法明、曾南娇自愿作为张传国向原告借款的保证人，应按照合同约定对被告张传国的本案债务承担连带保证责任，被告浩庆公司、张法明、曾南娇在承担保证责任后，有权向张传国追偿。关于律师费，原告提交了委托代理合同和发票予以证实，且符合合同的相关约定，据此，原告要求四被告承担律师费13万元的诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条的规定，判决如下：
一、被告张传国于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市广盐小额贷款有限公司清还借款本金500万元及该笔借款自2014年2月25日起的逾期还款利息（按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计至债务清偿之日止）。
二、被告张传国于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市广盐小额贷款有限公司支付为实现本案债权所支出的律师代理费13万元。
三、被告张传国不履行上述债务时，原告广州市广盐小额贷款有限公司有权从拍卖或者变卖被告东莞市浩庆纸业有限公司抵押的位于东莞市长安镇厦岗村长安镇福源商场B1097的房产所得价款中优先受偿。
四、被告东莞市浩庆纸业有限公司、张法明、曾南娇对被告张传国的上述债务承担连带清偿责任。被告东莞市浩庆纸业有限公司、张法明、曾南娇承担保证责任后，有权在其承担责任范围内向被告张传国追偿。
五、驳回原告广州市广盐小额贷款有限公司的其余诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费54219元、公告费250元，均由被告张传国、东莞市浩庆纸业有限公司、张法明、曾南娇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状的次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 杨斯淼
人民陪审员 温爱华
人民陪审员 刘少梅
二〇一五年二月二十七日
书 记 员 樊文韬