江西省南昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣01初278号
原告：江西银行股份有限公司南昌东湖支行，住所地南昌市东湖区叠山路422号，统一社会信用代码：913601007319400637.
该支行行长：廖雪俊，该支行负责人。
委托诉讼代理人：黄昱心，女，1988年11月9日生，汉族，该行职员，住江西省南昌市红谷滩新区。
委托诉讼代理人：陈香香，女，1972年7月14日生，汉族，该行职员，住江西省南昌市东湖区。
被告：南昌拓盛投资咨询有限公司，住所地江西省南昌市东湖区胜利路时代广场中段1014室，组织机构代码证：58922409-X。
法定代表人：熊凯。
被告：江西弘邦机械设备有限公司，住所地江西省南昌市南昌县向塘北大道288号，组织机构代码证：57116706-6。
法定代表人：丁崎。
被告：南昌鑫源混凝土搅拌有限公司，住所地江西省南昌市南昌县小蓝经济开发区富山大道西238号，组织机构代码证：69097283-4。
法定代表人：陈慧珍。
被告：南昌银三角国际商贸有限公司，住所地江西省南昌市南昌县向塘开发区320国道旁，组织机构代码证：76702823-6。
法定代表人：周小宝（曾用名周淑斌）。
被告：周小宝（曾用名周淑斌），男，1981年9月21日出生，汉族，住江西省南昌市南昌县。
被告：丁崎，男，1964年06月23日出生，汉族，住江西省九江市开发区。
被告：陈慧珍，女，1966年4月16日出生，汉族，住江西省南昌市南昌县。
被告：邓跃保，男，1967年1月9日出生，汉族，住江西省南昌市南昌县。
原告江西银行股份有限公司南昌东湖支行与被告南昌拓盛投资咨询有限公司、江西弘邦机械设备有限公司、南昌鑫源混凝土搅拌有限公司、南昌银三角国际商贸有限公司、周小宝、丁崎、陈慧珍、邓跃保金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告江西银行股份有限公司南昌东湖支行委托诉讼代理人陈香香，被告江西弘邦机械设备有限公司法定代表人丁崎到庭参加诉讼。被告南昌拓盛投资咨询有限公司、南昌鑫源混凝土搅拌有限公司、南昌银三角国际商贸有限公司、周小宝、陈慧珍、邓跃保经我院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告江西银行股份有限公司南昌东湖支行向本院提出诉请：1、请求法院判令被告南昌拓盛投资咨询有限公司立即归还贷款本金1900万元及利息l67.33万元（利息计算至2017年6月26日）及被告履行全部拖欠贷款本金、利息（包括复利和罚息）时止；2、请求判令被告江西弘邦机械设备有限公司、南昌鑫源混凝土搅拌有限公司、丁崎、陈慧珍、邓跃保担保主合同下的债务本金900万元、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用对上述债务承担连带清偿责任；3、请求判令被告周小宝担保主合同下的债务本金1900万元、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用对上述债务承担连带清偿责任；4、请求判令原告对被告南昌银三角国际商贸有限公司提供的用于抵押的南房他证向塘镇字第l0171**、l017117、1017ll8号享有抵押权，并就该抵押物处置所得价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费等实现债权的费用由上述被告连带承担。事实和理由：2015年12月4日，原告与被告南昌拓盛投资咨询有限公司签订了合同编号为洪银南分东支授字第1500366号《授信协议》，协议约定，授信额度人民币l900万元，期限从2015年l2月4日至2016年12月l日止。2015年11月18日，原告与被告南昌拓盛投资咨询有限公司签订了合同编号为洪银南分东支借字第l500366-002号《流动资金借款合同》，合同约定，借款金额l900万元，期限从2015年l2月4日至2016年l2月l日，利率确定为在中国人民银行相应档次利率8.4%（借款的实际发放以借款借据为准）。同日，原告与被告江西弘邦机械设备有限公司、南昌鑫源混凝土搅拌有限公司、丁崎、陈慧珍、邓跃保签订了合同编号为洪银南分东支高保字第1500366-001号、1500366-002号《最高额保证合同》，合同约定，被告江西弘邦机械设备有限公司、南昌鑫源混凝土搅拌有限公司、丁崎、陈慧珍、邓跃保担保主合同下的债务本金900万元、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。原告与被告周小宝签订合同编号为洪银南分东支高保字第1500366-003号《最高额保证合同》，合同约定，被告周小宝担保主合同下的债务本金l900万元、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。原告与被告南昌银三角国际商贸有限公司签订合同编号为洪银南分东支高抵字第1500366-00l号《最高额抵押合同》，合同约定，被告南昌银三角国际商贸有限公司以其南昌县向塘镇向塘北大道288号南昌国际商贸城南6栋20号、2××号房产（南房他证向塘镇字第××号），向塘镇向塘北大道288号南昌国际商贸城北2栋l-2房产（南房他证向塘镇字第××号），向塘镇向塘北大道288号南昌国际商W城南3栋6-l3号、ｌ5-××号房产（南房他证向塘镇字第××号）担保借款主合同下的最高额债权本金l000万元、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。合同签订后，原告按约向被告南昌拓盛投资咨询有限公司发放了贷款1900万元。但被告南昌拓盛投资咨询有限公司违反合同约定，拒不按期归还贷款本息，虽经原告多次上门催收，至今尚欠贷款本金l900万元及利息l67.33万元（利息暂算至2017年6月26日止）。根据借款合同第八条有关违约责任的规定，即“借款人违反本合同约定的任一条款，贷款人均有权立即采取本合同约定或法律定的救济措施，包括但不限于立即收回本合同项下借款的全部本息，申请查封、冻结、扣押借款人资产等”。为保障原告合法权益，避免银行信贷资金损失，特向贵院提请诉讼，望贵院依法做出公正裁决，支持原告的诉讼请求。
被告江西弘邦机械设备有限公司、丁崎辩称：一、对于江西弘邦机械设备有限公司承担担保责任没有异议；二、上述担保不是丁崎本人的真实意愿，不应当承担担保责任。江西弘邦机械设备有限公司是南昌银三角国际商贸有限公司控股的子公司，所有的公司印章都在南昌银三角国际商贸有限公司，丁崎是南昌银三角国际商贸有限公司委托负责代理江西弘邦机械设备有限公司相关事务，所有义务均由南昌银三角国际商贸有限公司承担。
原告围绕其诉讼请求提供了如下证据：1、原告营业执照，被告身份信息及工商登记信息，证明原、被告主体资格适格。2、合同编号为洪银南分东支授字第1500366号《授信协议》1份、合同编号为洪银南分东支借字第l500366-002号《流动资金借款合同》、江西银行贷款发放凭证、借款借据录入凭证，南昌银行借款借据，证明原告与被告南昌拓盛投资咨询有限公司借款关系成立，原告已经向被告南昌拓盛投资咨询有限公司转账1900万元，履行了支付借款本金的义务；3、合同编号为洪银南分东支高保字第1500366-001号、1500366-002号《最高额保证合同》2份，证明被告南昌鑫源混凝土搅拌有限公司、江西弘邦机械设备有限公司、丁崎、陈慧珍、邓跃保对上述借款合同项下的900万借款本金、利息及逾期利息自愿承担连带责任保证；4、合同编号为洪银南分东支高保字第1500366-003号《最高额保证合同》1份，证明被告周小宝对上述借款合同项下的1900万借款本金、利息及逾期利息自愿承担连带责任保证；5、合同编号为洪银南分东支高抵字第1500366-00l号《最高额抵押合同》1份和他项权证，证明被告南昌银三角国际商贸有限公司对上述借款合同项下的1000万借款本金、利息及逾期利息提供了位于南昌县向塘镇向塘北大道288号房产抵押担保，原告于2015年12月4日取得了他项权证；6、南昌拓盛投资咨询有限公司出资人决议1份，南昌鑫源混凝土搅拌有限公司、江西弘邦机械设备有限公司、南昌银三角国际商贸有限公司股东会决议3份，担保承诺函4份，证明借款人、担保人、抵押人真实意愿；7、贷款还款单、银行流水，证明南昌拓盛投资咨询有限公司续贷事实。8、依法拍卖抵押资产的约定书1份，证明其在违约情况下原告有依法拍卖、变卖决定权。9、2014年《流动资金借款合同》、《授信协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款借据，证明涉案的贷款是属于借新还旧。
被告江西弘邦机械设备有限公司、丁崎对证据1-8的真实性、合法性、关联性无异议；对于证据9，认为与其无关，不予质证。
被告丁崎围绕其答辩理由提供了如下证据：编号为（2013）南内证经字第163号公证书1份，委托合同1份，证明被告丁崎不应承担担保责任。
本院根据双方的诉辩、举证、质证意见认定如下事实：
2015年12月4日，被告南昌拓盛投资咨询有限公司与原告江西银行股份有限公司南昌东湖支行签订一份《授信协议》（合同编号为：洪银南分东支授字第1500366号），协议约定，原告向被告南昌拓盛投资咨询有限公司提供人民币l900万元授信额度，期限从2015年l2月4日至2016年12月l日止。
2015年12月4日，原告与被告南昌拓盛投资咨询有限公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：洪银南分东支借字第l500366-002号）。合同约定，被告南昌拓盛投资咨询有限公司向原告江西银行股份有限公司南昌东湖支行借款1900万元。期限从2015年l2月4日至2016年l2月l日止，本借款期限仅为合同项下借款的可能最长期限，实际借款期限以本合同其他相关条款及借款借据约定为准，且借款到期日最长不得超过本条约定的到期日。合同利率为固定利率（年利率8.4%），合同期内不调整，结息日为每月的20日。2016年12月1日一次性偿还借款本金。关于违约责任，被告南昌拓盛投资咨询有限公司不按本合同约定归还借款，原告有权按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息；被告南昌拓盛投资咨询有限公司未按约定支付利息（含罚息、复利），原告有权按本合同约定的贷款利率上浮50%计收复利；被告南昌拓盛投资咨询有限公司逾期未归还借款本息的，原告有权从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。与本合同有关的公证、鉴定、登记、委托支付等事项产生的费用，以及在被告南昌拓盛投资咨询有限公司不能按期归还本合同项下借款本息和偿付应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、保全费、差旅费等所有费用均由被告南昌拓盛投资咨询有限公司承担。
2015年12月4日，原告与被告江西弘邦机械设备有限公司、南昌鑫源混凝土搅拌有限公司、丁崎、陈慧珍、邓跃保签订了合同编号为洪银南分东支高保字第1500366-001号、1500366-002号《最高额保证合同》，合同约定，为了确保南昌拓盛投资咨询有限公司义务的履行，被告南昌鑫源混凝土搅拌有限公司、江西弘邦机械设备有限公司、丁崎、陈慧珍、邓跃保为被告南昌拓盛投资咨询有限公司与原告在2015年12月4日至2016年12月1日内签订的所有主合同项下的各笔债权提供最高连带责任保证担保。保证范围：主债权本金最高余额900万元及其产生的利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金和债权人方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间为两年，为主合同项下债务履行期间届满之日起两年。
2015年12月4日，原告与被告周小宝签订了合同编号为洪银南分东支高保字第1500366-003号《最高额保证合同》，合同约定，为了确保南昌拓盛投资咨询有限公司义务的履行，被告周小宝为被告南昌拓盛投资咨询有限公司与原告在2015年12月4日至2016年12月1日内签订的所有主合同项下的各笔债权提供最高连带责任保证担保。保证范围：主债权本金最高余额1900万元及其产生的利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金和债权人方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间为两年，为主合同项下债务履行期间届满之日起两年。
2015年12月4日，被告南昌银三角国际商贸有限公司与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：洪银南分东支高抵字第1500366-00l号），合同约定，被告南昌银三角国际商贸有限公司以其位于南昌县向塘镇向塘北大道288号的房产为原告自2015年12月4日至2016年12月1日止，与被告南昌拓盛投资咨询有限公司办理约定各类债务形成的债权提供最高额抵押担保。担保范围为借款本金人民币1000万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。原告于2015年12月4日取得了他项权证（证号：南房他证向塘镇字第××号、1017117号、1017118号）。
2015年12月4日，原告支付人民币1900万元到被告南昌拓盛投资咨询有限公司账户。但至今，被告南昌拓盛投资咨询有限公司未按照合同约定支付借款本金，且仅在2017年3月31日支付利息5万元。
另查明，2015年12月11日原南昌银行股份有限公司经中国银行业监督管理委员会江西省监管局批准更名为江西银行股份有限公司。
本院认为，本案所涉《授信协议》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且未违反我国相关法律、行政法规的强制性规定，应属有效，各方均应依约履行义务。现就原告的诉请具体评析如下：
首先，原告依约已履行了向被告南昌拓盛投资咨询有限公司发放贷款的义务，被告南昌拓盛投资咨询有限公司未依约偿还本息已构成违约，原告有权依约要求被告南昌拓盛投资咨询有限公司承担约定的还款责任及违约责任。根据原告的自认、借款合同、对账单、利息清单等证据证实，被告南昌拓盛投资咨询有限公司尚欠原告的借款本金1900万元及利息（包括复利、罚息）应予以偿还。其中截至2017年3月31日的利息为1063792.02元。2017年4月1日起的利息（包括复利、罚息）按《流动资金借款合同》约定的利率标准及计算方式计算至应付款项实际付清之日止。
其次，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。本案中，被告南昌银三角国际商贸有限公司为担保债务的履行，将其不动产抵押给原告，并依法办理了抵押登记，现被告南昌拓盛投资咨询有限公司不履行到期债务，原告有权就该抵押财产在担保范围内优先受偿。
另外，《中华人民共和国担保法》第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。被告江西弘邦机械设备有限公司、南昌鑫源混凝土搅拌有限公司、丁崎、陈慧珍、邓跃保、周小宝与原告签订的保证合同中约定的是连带责任保证，原告在被告南昌拓盛投资咨询有限公司不履行债务的情况下，要求上述担保人在各自担保债权范围内承担连带保证责任有事实和法律依据，本院予以支持。被告丁崎关于其受被告南昌银三角国际商贸有限公司委托负责代理江西弘邦机械设备有限公司相关事务，不承担担保责任的抗辩。本院认为，丁琦与被告南昌银三角国际商贸有限公司之间的约定属于内部约定，不具有对抗原告的效力，其个人应当依照担保合同的约定承担相应的担保责任。综上，被告周小宝应对被告南昌拓盛投资咨询有限公司所欠的所有款项承担连带清偿责任。其他担保人应按照各自签订的担保合同约定的担保债权范围承担连带清偿责任，其中利息承担连带责任的范围，被告江西弘邦机械设备有限公司、南昌鑫源混凝土搅拌有限公司、丁崎、陈慧珍、邓跃保应按照各担保人担保的借款本金占未偿还本金比例承担未支付利息的连带清偿责任。
最后，担保人在承担担保责任后，有权向被告南昌拓盛投资咨询有限公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告南昌拓盛投资咨询有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告江西银行股份有限公司南昌东湖支行借款本金人民币1900万元及利息［截至2017年3月31日的利息为1063792.02元；2017年4月1日起的利息（包括罚息、复利）按《流动资金借款合同》（合同编号：洪银南分东支借字第l500366-002号）约定的利率标准及计算方式计算至应付款项实际付清之日止］；
二、原告江西银行股份有限公司南昌东湖支行就本判决第一项确认的债权本金中的1000万元及利息（利息按本判决第一项中应支付利息、罚息、复利52.6315%的比例计算）对被告南昌银三角国际商贸有限公司提供的抵押物【他项权证号：南房他证向塘镇字第××号、1017117号、1017118号】折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
三、被告江西弘邦机械设备有限公司、南昌鑫源混凝土搅拌有限公司、丁崎、陈慧珍、邓跃保对本判决第一项确定借款本金中的900万元及利息（利息按本判决第一项中应支付利息、罚息、复利47.3694%的比例计算）承担连带清偿责任；
四、被告周小宝对本判决第一项确定的被告南昌拓盛投资咨询有限公司应负的全部债务承担连带责任；
五、被告江西弘邦机械设备有限公司、南昌鑫源混凝土搅拌有限公司、南昌银三角国际商贸有限公司、周小宝、陈慧珍、邓跃保、丁崎在承担担保责任后，有权向被告南昌拓盛投资咨询有限公司追偿；
六、驳回原告江西银行股份有限公司南昌东湖支行其它诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费145166.5元，保全费5000元，由被告南昌拓盛投资咨询有限公司、南昌鑫源混凝土搅拌有限公司、南昌银三角国际商贸有限公司、江西弘邦机械设备有限公司、周小宝、陈慧珍、邓跃保、丁崎负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费[开户行：农行南昌市环湖支行，账号：31×××42-3，收款人：江西省高级人民法院，注明“诉讼费”]，上诉于江西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判长 张宗华
审判员 沈 莉
审判员 曾 琴
二〇一七年十二月十二日
书记员 涂巧君