贵州省贵阳市云岩区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）云民一（二）初字第117号
原告曹某华，男，1956年7月2日生，汉族，住贵阳市云岩区。
原告曹某，女，1954年7月21日生，汉族，住贵阳市云岩区。
原告的共同委托代理人吴某某，贵州存正律师事务所律师，特别代理。
被告曹某忠，男，1952年2月11日生，汉族，住贵阳市云岩区。
被告曹某康，男，1949年7月11日生，汉族，住贵阳市云岩区。
委托代理人某鹏，男，1979年5月16日生，汉族，住址同上，系曹某康之子。
被告曹某学，男，1947年12月5日生，汉族，住贵阳市云岩区。
原告曹某华、曹某诉被告曹某忠、曹某康、曹某学法定继承纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告曹某华、曹某的代理人吴某某，被告曹某康的代理人某鹏，被告曹某忠、曹某学均到庭参加了诉讼。现本案现已审理终结。
原告曹某华、曹某共同诉称，被继承人刘某某生有子女共四人，长子曹某康、次子曹某忠、三子曹某华、女儿曹某。被继承人刘某某于2012年11月3日死亡，留下遗产贵阳市云岩区公园北路108号X栋X单元X层X号，建筑面积54.l平方米的房屋一套和贵阳市云岩区公园北路108号X栋X层X号，建筑面积12.28平方米商业用房一套。被继承人刘某某遗产系1999年的拆迁安置房，其房屋差价9万多元及房屋装修均系原告曹某华支付。2006年刘某某卧病在床直至2012年死亡。在此期间刘某某的全部医疗费、丧葬费均由两原告承担，被告曹某忠负责照看。为此，被继承人刘某某曾经多次当着亲戚朋友及曹某华、曹某、曹某忠留下口头遗嘱，遗嘱的内容为“其名下的两处房产由曹某华、曹某、曹某忠继承，长子曹某康没有尽到子女责任，所有财产均不得继承”。由于被继承人刘某某的遗嘱对遗产的继承份额没有确定，而两原告又承担了主要赡养义务，根据法律的规定对遗产的继承应当多分。为此，两原告与被告曹某忠发生争议。综上，为维护两原告合法权益，特根据我国相关法律规定，向贵院提起诉讼，要求判令：1、原告分别继承刘某某2／5的遗产（遗产有位于贵阳市云岩区公园北路108号X栋X单元X层X号，建筑面积54.1平方米的房屋一套和贵阳市云岩区公园北路108号X栋X层X号，建筑面积12.28平方米商业用房一套）。2、诉讼费由被告承担。
被告曹某忠辩称，刘某某是我的母亲，其生病住院都是我和曹某华、曹某三人在照顾，因此该房屋和门面应由我们三人继承。
被告曹某康辩称，同意原告的诉请和说法，我自愿放弃继承权。
被告曹某学辩称，我是被继承人的长子，应享有继承权，故请法院依法予以分割。
经审理查明：被继承人刘某某与曹某良系夫妻关系。共同购置有位于贵阳市云岩区公园北路124号的木结构房屋两间，即住房和营业性门面房各一间，建筑面积均为21.75平方米，曹某学系曹某良长子，刘某某系曹某学继母。双方在婚姻存续期间共同生育有子女四人，长子曹某康、次子曹某忠、三子曹某华、四女曹某（又名曹某秀）。曹某良于1982年9月27日死亡。1999年4月7日，该房屋被拆迁，拆迁人贵阳危旧房改造开发公司将被贵阳市云岩区公园北路x单元x楼的建筑面积为47.25平方米的房屋一套和一层的建筑面积为15平方米的商业门面一间与被拆迁人刘某某进行产权兑换，抵扣各种费用后，由刘某某补给拆迁人人民币66711.77元，双方并签订了《拆迁房屋产权兑换合同》。之后，拆迁人实际安置给刘某某的房屋坐落位置和面积为：贵阳市云岩区公园北路108号X栋X单元X层X号建筑面积为54.1平方米的房屋一套和x层x号的建筑面积为12.28平方米的商业门面一间，刘某某最后实际补给拆迁人的款项为68811.95元，该款是由曹某华支付的。被继承人刘某某从2006年开始就卧病在床，一直由曹某忠、曹某华、曹某在照顾，直至2012年11月3日去世。2015年1月，贵阳市住房和城乡建设局颁发了前述房屋和门面的《房屋使用权证》，原告曹某华、曹某为办理该房的房屋转移、登记等手续，共支付了费用共计3304.02元。另查明，在刘某某生病和住院期间，其全部的医疗费和去世后的丧葬费等费用均由曹某华和曹某承担。同时查明，曹某学在继母刘某某卧病在床期间，其对刘某某未尽到赡养和照顾的义务。在庭审中，双方均要求对案涉房屋进行按份共有的方式进行分割，且被告曹某康也明确表示放弃继承。而原告提出被继承人刘某某在生前曾留下“其名下的两处房产由曹某华、曹某、曹某忠继承，长子曹某康没有尽到子女责任，所有财产均不得继承”口头遗嘱的主张，其未提供没有相应的事实和证据。
上述事实，有原、被告的陈述及其提交的户口薄、《房屋拆迁产权兑换合同》、《户口注销证明》、税务发票、《房屋租赁合同》和《房屋所有权证》以及《证明》等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以确认。
本院认为，涉案的上述房屋均是刘某某与曹某良夫妻的共同财产。现二位被继承人均已去世，根据《中华人民共和国继承法》第3条第1款第（二）项“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；”、第10条第1款、第2款、第5款“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。”第13条第1款、第3款、第4款“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。”的规定，其所生育的三位子女曹某忠、曹某华、曹某及长子曹某学均依法享有继承的权利。因曹某忠、曹某华、曹某对被继承人尽到了主要的扶养义务，其应当多分，曹某学对被继承人未尽到扶养义务，应当少分。而被告曹某康已明确放弃继承权，本院可从其自愿。依据《中华人民共和国继承法》第29条第2款“不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”之规定，并结合本案的实际情况，本院判决由曹某华、曹某、曹某忠各享有前述房产二十四分之七（即八分之七除以三）的权利，曹某学则享有八分之一的权利。现原告要求继承刘某某的遗产，其诉请于法有据，故本院予以支持。由于原、被告双方均未要求对涉案房屋的差价、办理房产手续的费用以及该房屋的租金收益等问题进行处理，故本院对此不予处理。至于原告提出被继承人刘某某在生前曾留下“其名下的两处房产由曹某华、曹某、曹某忠继承，长子曹某康没有尽到子女责任，所有财产均不得继承”口头遗嘱的主张，因该主张没有相应的事实和证据，故本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国继承法》第3条第1款第（二）项、第10条第1款、第2款、第5款“、第13条第1款、第3款、第4款、第29条第2款和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第2条第2款“没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定，判决如下：
一、曹某华、曹某、曹某忠对位于贵阳市云岩区公园北路108号X栋X单元X层X号建筑面积为54.1平方米的房屋一套和x层x号的建筑面积为12.28平方米的商业门面一间均各享有二十四分之七的权利。
二、曹某学对位于贵阳市云岩区公园北路108号X栋X单元X层X号建筑面积为54.1平方米的房屋一套和x层x号的建筑面积为12.28平方米的商业门面一间均有八分之一的权利。
案件受理费5800元，由曹某华、曹某、曹某学、曹某忠各承担1450元（此款已由原告预交，被告在履行本判决时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决书发生法律效力，原、被告均可在二年内依法向本院申请强制执行。
审 判 长 钟兆林
审 判 员 岑 兰
代理审判员 熊炯嵩
二〇一五年六月二十九日
书 记 员 潘 钰