上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黄浦民四（民）初字第992号
原告徐烨。
被告高水海。
被告高闻文。
被告高芸。
三被告共同委托代理人常敬泉，上海市德尚律师事务所律师。
原告徐烨与被告高水海、高闻文、高芸共有纠纷一案，本院于2014年4月28日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告徐烨，被告高水海及三被告共同委托代理人常敬泉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徐烨诉称，原告与被告高闻文于2005年登记结婚，后原告户口迁入本市顺昌路XXX号房屋（以下称系争房屋），2010年二人离婚，此后原告户口未迁出。被告高水海于2012年7月16日与案外人就系争房屋签订征收补偿协议，补偿款到位后被告未与原告协商，自行分割，侵犯了原告合法权益。故原告诉请要求法院判令三被告给付原告系争房屋补偿款人民币（以下币种均为人民币）373，591.25元。
被告高水海、高闻文、高芸辩称，房屋征收是数转头进行的动迁，尽管原告户口在系争房屋内，但原告与高闻文离婚后，户口应该迁离，原告为实际居住，属于空挂户口，不属于法律认定的动迁安置的同住人。且原告曾经享受过动迁的福利政策，综上，本次动迁中原告不能获得动迁安置利益。系争房屋是公房，原告对于动迁没有任何贡献，补偿款均无原告因素，所以原告无权主张动迁补偿款。
经审理查明，原告徐烨与被告高闻文原系夫妻关系，生育一女即被告高芸；2010年7月原告徐烨与被告高闻文协议离婚，约定离婚后，高芸随高闻文共同生活；系争房屋动迁后女方得自己的份额等。
系争房屋（二层后楼）系被告高水海承租的公有住房，户籍在册人员有高水海（户主）、高闻文、高芸、徐烨（2005年4月由本市康桥镇和合村XXX号迁入）。
2012年6月，系争房屋被列入黄浦区116地块（西块）征收范围，同年7月16日，被告高水海（乙）与拆迁人上海市黄浦区住房保障和房屋管理局（甲方）及房屋征收实施单位上海市黄浦第五房屋征收服务事务所有限公司签订《上海市国有土地房屋征收补偿安置协议》（编号J-484），约定：系争房屋性质为公房，居住面积为9.70平方米，认定建筑面积14.94平方米；系争房屋市场评估均价为25，861.08元／平方米；被征收房屋价值补偿款共计812，917.19元，其中评估价格309，091.63元（25，861元×14.94平方米×80%）、套型面积补贴387，916.20（25，861.08×15平方米）、价格补贴115，909.36元（25861.08×14.94×30%）；该户不符合居住困难标准。
乙方选择房屋产权调换，甲方提供乙方产权房2套，总建筑面积为163.21平方米（1、鹤韵路XXX弄XXX号XXX单元XXX室，建筑面积81.59平方米、单价7，835元／平方米、总价639，257.65元；2、鹤韵路XXX弄XXX号XXX单元XXX室，建筑面积81.62平方米、单价7，835元／平方米、总价639，492.70元；二套房屋总价1，278，750.35元，产权调换差价465，833.16元，由乙方支付。
其他补贴：搬家补助1，000元、无认定以外补贴10万元、不选购就近安置房源补贴15万元、购房补贴255，748.35元、签约奖励费10万元、面积奖励费74，700元。以上甲方支付乙方补差款215，615.19元。该协议还约定，协议生效后，乙方负责安置被征收房屋内的人员（使用人或同住人）。
同年7月21日，被告高水海在《房屋定购确认单》签名，定购的鹤韵路XXX弄XXX号XXX单元XXX室房屋产权人为高闻文、高芸；鹤韵路XXX弄XXX号XXX单元XXX室产权人为高水海。
上述征收协议成立后，2012年9月4日被告高水海领取补偿款215，615.19元，三被告未办理安置房屋入房手续（被告陈述产权手续办理中）。
根据《黄浦区116地块（西块）房屋征收补偿方案》，无认该建筑面积以外的使用面积补贴，每证10万元；不选购就近安置房源的，按照被征收房屋建筑面积4，000元／平方米给予补贴，每户低于15万元的，按15万元计算。补偿方案（附件三，房源选购的具体操作办法）“被征收人、公有房屋承租人选购房源的标准：1、购房认定人数3人以下（含3人），可以购买一套1室1厅，或一套2室1厅；人员结构复杂的，经本人申请，房屋征收工作组认定，可换购两套1室1厅。2、购房认定人数4人（含4人），可以购买一套2室1厅，或一套3室1厅；人员结构复杂的，经本人申请，房屋征收工作组认定，可换购一套2室1厅加一套1室1厅。
另查，2001年6月，方火芹（原告徐烨母亲）位于原本市南汇县康桥镇和合一组的宅基地房屋拆迁，根据《房屋拆迁、安置、补偿结算单》，拆迁户主姓名栏中记载：方火琴、徐水明（原告徐烨父亲）及徐烨；采用市场化安置，得补偿款76，432.73元；后得安置房屋一套（现为康桥镇御青路XXX弄XXX号XXX室），权利人为方火芹一人。
诉讼中，徐烨出示案号（2014）黄浦民（行）初字第8号，其于2014年1月14日向本院诉讼的被告为高水海、高闻文、高芸、上海市黄浦区住房保障和房屋管理局房屋征收补偿安置协议纠纷一案庭审笔录。该案审理中，上海市黄浦区住房保障和房屋管理局提供出示《结算清单》（编号J-484），实发高水海（户）现金215，615.19元；《结算清单》（编号484）记载：设备移装费1560元、自行搬场费500元、看房车贴200元、签约加奖5万元、搬迁加奖1万元、利息25，814.85元，合计88，074.85元；临时过渡费18，000元（3，000元×6个月，自2012年7月至2012年12月止）；临时过渡费9，000元（2×1，500元×3个月，自2013年1月至2013年3月止）。上述款项，被告高水海于2012年11月30日、2013年1月18日、2013年3月24日已全部领取。该案审理中，徐烨于2014年4月17日向本院提出撤诉申请。
以上事实，由原告徐烨提供、出示的户口本复印件、离婚协议、《上海市国有土地房屋征收补偿安置协议》、《配套商品房供应单》、《房屋定购确认单》、《黄浦区116地块（西块）房屋征收补偿方案》、（2014）黄浦民（行）初字第8号案庭审笔录；被告高水海提供、出示的《上海市国有土地房屋征收补偿安置协议》、《费用结算清单》、方火芹原本市南汇县康桥镇和合一组的宅基地房屋《房屋拆迁、安置、补偿结算单》，房地产权证等。上述证据及当事人庭审陈述，经法庭质证，本院予以确认。
本院认为，被征收人得货币补偿款后，应负责安置被征收房内的实际使用人或同住人。原告徐烨因与被告高闻文婚姻关系，户口于2005年4月迁入系争房屋；徐烨与高闻文虽于2010年7月12日在民政机关办理离婚登记，但双方协议“顺昌路XXX号动迁后女方得自己应得的份额。”据此，可认定双方对离婚后的居住问题作约定，故徐烨户籍未办理迁移，而政府部门于2012年6月作出征收决定；根据基地征收补偿方案中“被征收人、公有房屋承租人选购房源的标准”，被告高水海在签订征收补偿协议中，实际己将包括原告在内的一户四人作为被征收补偿对象。据此，本院确认原告为系争房屋的同住人，原告主张征收补偿利益，本院予以支持。但考虑系争房屋来源，实际居住使用状态、徐烨与高闻文离婚事实以及被告高芸实际随父高闻文生活的状况，故本院酌情确认原告征收补偿金额。审理中，被告提出原本市南汇县康桥镇和合一组房屋动迁时，徐烨已享受过动迁福利安置，不属同住人。经查，原本市南汇县康桥镇和合一组房屋系农村宅基地房屋，登记在徐烨母亲方火芹名下，虽房屋拆迁时有徐烨份额，但农村宅基地房屋与公有住房性质不同，前者为集体土地上有限私有产权房，后者为公有承租使用权房屋。且被告在签订征收补偿协议时，实际已认同了原告作为同住人地位，故对其辩称，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条之规定，判决如下：
被告高水海、高闻文、高芸应于本判决生效之日起十日内共同给付原告徐烨房屋征收补偿款人民币15万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费人民币6，904元，由原告徐烨负担人民币3，904元，由被告高水海、高闻文、高芸共同负担人民币3，000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 茅德成
代理审判员 黄 啸
人民陪审员 刘美琳
二〇一五年二月四日
书 记 员 周 玲
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国物权法》
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。