天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）西民三初字第980号
原告招商银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区广东路255号、前进道9号育佳大厦3号楼1至4层，4号楼1层，5号楼第3层、10至23层，地下一层局部，组织机构代码71827222-4。
负责人宋刚，行长。
委托代理人张宇，天津招融律师事务所律师。
委托代理人岳红艳，天津招融律师事务所律师。
被告邢玉君，男，汉族，1970年1月7日出生。
被告宋永华，女，汉族，1972年2月1日出生。
原告招商银行股份有限公司天津分行诉被告邢玉君、宋永华借款合同纠纷一案，本院于2013年6月21日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张宇、岳红艳到庭参加诉讼，被告邢玉君、宋永华经本院公告送达传票传唤无正当理由拒不到庭，本案缺席审理，现已终结。
原告诉称，2012年5月29日，被告邢玉君向原告提出个人贷款申请。为办理贷款，招行与邢玉君签订了编号为122084026733号“个人授信协议”和“个人贷款消费易协议书”，协议约定，原告向被告邢玉君发放1120000元贷款，期限240个月，被告邢玉君按月等额还款。如被告邢玉君连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，原告有权提前收回贷款，双方发生纠纷时，向原告所在地人民法院提起诉讼。2012年7月24日被告邢玉君与原告签订了编号为122084026733号“个人授信最高额抵押合同”。合同约定，被告邢玉君以坐落于天津市南开区广开四马路与西关大街交口东南侧宝龙湾家园9-1-3001房产作为抵押担保物，并对该抵押办理了登记手续。被告宋永华与被告邢玉君系夫妻关系，被告宋永华向原告出具了“共同还款责任确认函”及“抵押物共有人承诺书”，承诺与被告邢玉君对贷款承担共同还款责任，并同意以双方共有财产设定抵押担保。协议签订后，原告向被告邢玉君发放了1120000元贷款，然而被告邢玉君未履行偿还义务，其行为已构成根本违约。诉讼请求，一、解除原告与被告邢玉君签订的“个人授信协议”。二、被告邢玉君偿还原告截止于2013年4月25日的贷款本金1092265.95元、利息30847.22元、逾期罚息495.47元、逾期复息594.79元，共计1124203.43元及自2013年4月26日起至上述款项清偿之日止的逾期利息、逾期罚息、逾期复息。三、被告偿还原告支付的律师费40484元。四、确认原告对被告邢玉君提供的抵押物享有优先受偿权。五、判令被告宋永华对上述第二、三项诉讼请求承担共同清偿责任。六、被告承担本案诉讼费用。
原告为支持其诉讼请求提供如下证据。证据一、个人贷款申请表，证明被告邢玉君提出贷款申请。证据二、个人贷款消费易功能申请表、个人贷款消费易协议书，证明被告邢玉君申请并办理个人贷款消费易贷款业务。证据三个人授信协议，证明原告与被告邢玉君存在借款关系。证据四、个人授信最高额抵押合同，证明被告邢玉君提供房产作为抵押物。证据五、他项权证书、抵押查询单，证明抵押物已进行了登记。证据六、共同还款责任确认函、抵押物共有人承诺书，证明被告宋永华承诺承担共同还款责任并同意抵押共同财产。证据七、还款清单、客户逾期清单，证明还款和欠款情况。证据八、委托代理合同、发票、付款凭证、律师费计算公式，证明支付律师费情况。证据九、身份证件、联系方式，证明被告邢玉君及宋永华身份信息和联系方式。
经本院邮寄及公告送达传票传唤，二被告无正当理由拒不到庭，放弃了举证、质证及对原告陈述进行抗辩的权利。
经审查，原告提交的证据符合证据规则要求，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认。
经审理查明，2012年7月24日，原告与被告邢玉君签订了“个人授信协议”和“个人贷款消费易协议书”，协议约定，原告向被告邢玉君发放1120000元贷款，期限240个月，被告邢玉君按月等额还款。如被告邢玉君连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，原告有权提前收回贷款，双方发生纠纷时，向原告所在地人民法院提起诉讼。同日，被告邢玉君与原告签订了“个人授信最高额抵押合同”，约定被告邢玉君以坐落于天津市南开区广开四马路与西关大街交口东南侧宝龙湾家园9-1-3001号的房产作为抵押物，对涉案贷款进行担保，并办理了相关登记手续。被告宋永华与被告邢玉君系夫妻关系，被告宋永华向原告出具了“共同还款责任确认函”及“抵押物共有人承诺书”，承诺与被告邢玉君对贷款承担共同还款责任，并同意以双方共有财产设定抵押担保。协议签订后，原告向被告邢玉君发放了1120000元贷款，但二被告均未能按约履行还款义务，截止2013年4月25日尚有本金1092265.95元、利息30847.22元、逾期罚息495.47元、逾期复息594.79元未予归还。
另查，原告为本次诉讼支出律师费40484元。
本院认为，原告与被告邢玉君签订的“个人授信最高额抵押合同”、“个人授信协议”、“个人贷款消费易协议书”等三份合同均系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，对三项合同的效力本院予以认定。原告在合同签订后依约放款，履行了合同义务，被告邢玉君未能按约还款属于违约行为，应当承担相应的责任。且被告邢玉君违约行为已经符合约定的合同解除条件，故原告诉请本院解除涉案“个人授信协议”一节，本院予以支持。原告诉请被告邢玉君偿还借款本息等项及律师费支出一节均有合同约定作为依据，本院对原告诉请予以支持。原告与被告邢玉君对涉案抵押物已经进行了登记，故原告诉请对抵押物优先受偿并无不当，本院对此亦予以支持。被告宋永华对原告所出具的“共同还款责任确认函”及“抵押物共有人承诺书”中表示其愿以“主债务人身份”承担涉案贷款的还款责任，故原告请求判令被告宋永华对相关债务承担共同还款责任并无不当，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司天津分行与被告邢玉君签订的编号为122084026733的个人授信协议。
二、被告邢玉君于本判决生效后五日内返还原告招商银行股份有限公司天津分行借款本金1092265.95元。
三、被告邢玉君于本判决生效后五日内支付原告招商银行股份有限公司天津分行截至2013年4月25日的利息30847.22元、逾期罚息495.47元、逾期复息594.79元及自2013年4月26日至本判决确定给付之日的利息、罚息（按涉案合同约定标准计付）。
四、被告邢玉君于本判决生效后五日内支付原告招商银行股份有限公司天津分行律师费40484元。
五、原告招商银行股份有限公司天津分行对坐落于天津市南开区广开四马路与西关大街交口东南侧宝龙湾家园9-1-3001号的房产折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款享有优先受偿权。
六、被告宋永华对前述第二、三、四项判决承担共同偿还责任。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15362元，由被告邢玉君、宋永华负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 赵宝利
代理审判员 李冬平
代理审判员 曹 杨
二〇一四年二月十二日
书 记 员 李 杨
附相关法条
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。