福建省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）闽民终字第2280号
上诉人（原审被告）：浦城县万达置业有限公司。住所地：福建省浦城县滨江新天地**幢104店面。
法定代表人：吴元春，该公司董事长。
被上诉人（原审原告）：上海世方建筑工程有限公司。住所地：上海市青浦区外青松公路5047号507室Q区10。
法定代表人：胡慧敏，该公司董事长。
上诉人浦城县万达置业有限公司（以下简称浦城万达公司）因与被上诉人上海世方建筑工程有限公司（以下简称上海世方公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服南平市中级人民法院（2015）南民初字第252号驳回管辖权异议的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
一审法院审查认为，《中华人民共和国仲裁法》第四条规定：“当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。”本案中，被告浦城万达公司主张双方口头约定发生争议应向福州市仲裁委员会提起仲裁，但浦城万达公司没有提供证据证明双方有达成仲裁协议，原告上海世方公司亦不认可双方有达成仲裁协议，故浦城万达公司请求驳回原告的起诉并由福州市仲裁委员会仲裁的理由不能成立。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款规定“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案系建设工程施工合同纠纷，涉案合同的工程所在地是浦城县，原告上海世方公司向涉案合同的工程所在地人民法院提起诉讼，符合法律规定，该院对本案享有管辖权。因此，被告浦城万达公司对管辖权提出异议的理由不能成立，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款的规定，裁定驳回浦城万达公司对本案管辖权提出的异议。
浦城万达公司不服一审裁定，向本院提出上诉称，上诉人与被上诉人在发生纠纷后曾约定发生争议的双方应向福州市仲裁委员会提起仲裁，系双方对纠纷的解决机关已达成协议，根据《中华人民共和国仲裁法》第二条、第四条、第五条之规定，本案应由福州市仲裁委员会受理，南平市中级人民法院对本案没有管辖权。请求撤销一审裁定，将本案移送福州市仲裁委员会仲裁。
被上诉人上海世方公司答辩称，其与浦城万达公司在案涉纠纷发生后，未对案涉纠纷的解决机构达成仲裁协议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款的规定，涉案纠纷为建设工程施工合同纠纷，涉案合同的工程所在地是浦城县，其向南平市中级人民法院提起诉讼，符合法律规定。上诉人的上诉理由不能成立。请求驳回上诉，维持原裁定。
本院经审理认为，根据原审原告上海世方公司起诉的诉讼请求、所述的事实理由，本案系建设工程施工合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。据此，建设工程施工合同纠纷应由建设工程项目所在地的人民法院专属管辖。讼争《建设工程施工合同》第一部分“协议书”第十条“合同争议管辖”约定，“甲乙双方履行本协议所产生的争议应协商解决，协商不成的，由施工项目所在地有管辖权的人民法院诉讼管辖。”当事人约定由建设工程所在地人民法院管辖的意思表示真实、明确，亦未违反专属管辖的规定，应属有效，可作为本案确定管辖的依据。讼争建设工程项目位于福建省浦城县，属南平市辖区，结合本案的诉讼标的额，及原审原告上海世方公司住所地不在本省辖区的情形，根据《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》的相关规定，南平市中级人民法院对本案依法享有管辖权。上诉人主张其与被上诉人达成了将争议提交福州市仲裁委员会仲裁的合意，但未提交书面仲裁协议，不符合《中华人民共和国仲裁法》第十六条关于仲裁协议须以书面形式达成的规定，对其主张本院不予采信。综上，原审裁定驳回管辖权异议正确，应予维持。上诉人的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 卢椰枫
代理审判员 谌超育
代理审判员 高晓嵘
二〇一六年一月二十八日
书 记 员 郑义定
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。
《中华人民共和国仲裁法》
第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。
仲裁协议应当具有下列内容：
（一）请求仲裁的意思表示；
（二）仲裁事项；
（三）选定的仲裁委员会。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》（法发（2015）7号）
二、当事人一方住所地不在受理法院所处省级行政辖区的第一审民商事案件北京、上海、江苏、浙江、广东高级人民法院，管辖诉讼标的额3亿元以上一审民商事案件，所辖中级人民法院管辖诉讼标的额5000万元以上一审民商事案件。天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、安徽、福建、山东、河南、湖北、湖南、广西、海南、四川、重庆高级人民法院，管辖诉讼标的额1亿元以上一审民商事案件，所辖中级人民法院管辖诉讼标的额2000万元以上一审民商事案件。吉林、黑龙江、江西、云南、陕西、新疆高级人民法院和新疆生产建设兵团分院，管辖诉讼标的额5000万元以上一审民商事案件，所辖中级人民法院管辖诉讼标的额1000万元以上一审民商事案件。贵州、西藏、甘肃、青海、宁夏高级人民法院，管辖诉讼标的额2000万元以上一审民商事案件，所辖中级人民法院管辖诉讼标的额500万元以上一审民商事案件。