福建省石狮市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）狮民初字第1992号
原告福建石狮农村商业银行股份有限公司，住所地福建省石狮市。
法定代表人施文波，该公司董事长。
委托代理人黄荣荣，男，该公司职员，�福建省石狮市八七路2028号2幢204室。
委托代理人蔡毓斌，女，该公司职员，住福建省石狮市灵秀镇灵狮顶新厝10号。
被告石狮市铭峰服装织造有限公司，住所地石狮市。
法定代表人李逢满，该公司总经理。
被告石狮市大德服装有限责任有限公司，住所地石狮市。
法定代表人施鸳鸯，该公司执行董事兼总经理。
被告李逢满，男，1950年3月20日出生，汉族，住福建省石狮市。
原告福建石狮农村商业银行股份有限公司（石狮农商行）与被告石狮市铭峰服装织造有限公司（下称铭锋公司）、被告石狮市大德服装有限责任有限公司（下称大德公司）、被告李逢满金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄荣荣、蔡毓斌及被告铭锋公司的法定代表人即被告李逢满到庭参加诉讼，被告大德公司经本院合法传唤无正当�由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年1月10日，被告铭峰公司与原告签订《流动资金借款合同》，向原告借款3250000元，以被告大德公司位于石狮市永宁镇子英村C幢的房产作抵押，并由被告李逢满作连带责任保证人。双方约定贷款期限为2013年1月10日至2013年10月9日，贷款月利率为利8‰，贷款逾期，自逾期之日起按照合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。原告依约向被告铭峰公司发放借款。借款到期后，被告铭峰公司未能按合同约定如期还本付息，被告大德公司未履行抵押清偿责任，被告李逢满也未履行保证责任。截至2014年5月13日止，被告铭峰服公司尚欠原告借款本金3130000元及利息229736.52元。原告请求法院判令：1、被告铭峰公司立即给付原告欠款本息人民币3359736.52元（其中本金3130000元、欠息229736.52�），并支付原告自2014年5月13日起至实际还款日止按《流动资金借款合同》约定的标准计算的利息、罚息；2、被告大德公司以其提供的抵押物对上述借款债务承担抵押清偿责任；3、被告李逢满对上述债务承担连带偿还责任；4、由被告承担本案的诉讼费用及原告实现债权的其他费用。起诉后，被告偿还60000元，截至2014年8月13日止，铭峰公司尚欠原告借款本金3070000元及利息353331.89元。庭审中，原告变更上述第一项诉讼请求为：判令被告铭峰公司立即给付原告欠款本金3070000元、利息353331.89元，并支付原告自2014年8月22日起至实际还款日止按《流动资金借款合同》约定的标准计算的利息、罚息。
被告铭锋公司与被告李逢满共同辩称，钱实际是大德公司借的，铭锋公司有按期偿还利息，并非原告所讲的多次催讨而我公司拒不付款。
被告大德公司在法定期限内未作答辩。
�本院审理过程中，原告石狮农商行提供以下证据：
1、原告的营业执照及组织机构代码证、法定代表人身份证明、闽银监复（2011）192号各一份，以此证明原告的主体资格。
2、被告大德公司的营业执照及组织机构代码证、内资企业登记基本情况表各一份，以此证明被告大德公司的主体资格。
3、被告铭峰公司的营业执照及组织机构代码证、内资企业登记基本情况表各一份，以此证明被告铭峰公司的主体资格。
4、公司客户借款申请表一份，以此证明被告铭峰公司向原告借款及大德公司愿意提供房产抵押的真实意思表示。
5、流动资金借款合同一份，合同约定铭锋公司向石狮农商行借款3250000元，借款期限为2013年1月10日至2013年10月9日，借款月利率为利8‰，如借款逾期，自逾期之日起按照合同利率加收50%计收利息，借款人未按期付息，其欠息部分按逾期借款罚息利率计收利息。以此证明铭锋公司向原告借款的事实。
6、最高额抵押合同、抵押物清单各一份，以此证明大德公司提供其所有的位于石狮市永宁镇子英村C幢的房产为本案借款提供抵押担保的事实。
7、保证合同一份，以此证明被告李逢满自愿为本案借款承担连带保证责任的事实。
8、房产抵押申请登记表一份，以此证明抵押房产已向有关部分办理抵押登记的事实。
9、国有土地证使用权证及房屋产权证各一份，以此证明抵押房地产权属情况及抵押人大德公司对抵押房地产处分属有权处分。
10、借款借据一份，以此证明原告依约向铭峰公司发放贷款2500000元的事实。
被告铭锋公司及被告李逢满对上述证据的真实性均无异议。
本院认为，被告大德公司未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃质证权利。原告石狮农商行提供的上述证据，被告铭锋公司、被告李逢满对真实性均不持异议，其证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院对上述证据均予以确认，上述证据可以证明原告诉称的事实。被告铭锋公司、被告李逢满辩称借款实际系大德公司所借，但未能提供相关证据加以证明，本院不予采信。
经庭审认证，对本案主要事实作如下认定：
被告铭锋公司向石狮农商行借款3250000元，借款期限自2013年1月10日起至2013年10月9日止，借款月利率8‰，如借款逾期，自逾期之日起按照合同利率加收50%计收利息，借款人未按期付息，其欠息部分按逾期借款罚息利率计收利息。被告大德公司提供其所有的址在石狮市永宁镇子英村C幢房产为该借款提供抵押担保并依法办理抵押登记手续。被告李逢满自愿为该笔借款本息及相关费用的偿还承担连带保证责任。原告依约于2013年1月10日向铭锋公司发放借款。借款到期后，被告铭峰公司未能按合同约定如期还本付息，被告大德公司未履行抵押清偿责任，被告李逢满也未履行保证责任。2014年6月25日，原告石狮农商行向本院提起诉讼。起诉后，被告偿还部分款项，截至2014年8月13日止，铭峰公司尚欠原告借款本金3070000元及利息353331.89元。
综上所述，本院认为，原告石狮农商行与被告铭锋公司之间的借款合同主体合格、意思表示真实，内容合法有效。原告履行放款义务后，被告铭锋公司未能按约偿还借款，属违约，应偿还原告借款本金并支付逾期还款利息。故原告请求被告铭锋公司偿还其借款本金3070000元、利息353331.89元，并支付原告自2014年5月13日起至实际还款日止按《流动资金借款合同》约定的标准计算的利息、罚息，本院予以支持。被告李逢满自愿为该笔借款提供担保，应当承担相应担保责任。李逢满承担保证责任后有权向铭锋公司追偿。被告大德公司自愿提供其所有的位于石狮市永宁镇子英村C幢房产为该借款提供抵押担保，应当承担相应担保责任。抵押房产已办理抵押物登记，铭锋公司不履行还款义务时，原告有权以该房产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。石狮农商行实现抵押权后，大德公司有权向铭锋公司追偿。大德公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条第一款、第二百零六条第一款、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告石狮市铭峰服装织造有限公司应在本判决生效后十日内�付原告福建石狮农村商业银行股份有限公司借款本金3070000元及利息、罚息353331.89元，并按合同约定及中国人民银行有关规定计付该借款本金自2014年8月14日起至判决确定的还款之日止的利息、罚息；
二、被告石狮市铭峰服装织造有限公司如不履行清偿上述借款本息时，原告福建石狮农村商业银行股份有限公司有权以被告石狮市大德服装有限责任有限公司所有的，位于石狮市永宁镇子英村C幢房产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。原告实现抵押权后，被告石狮市大德服装有限责任有限公司有权向被告石狮市铭峰服装织造有限公司追偿。
三、被告李逢满对被告石狮市铭峰服装织造有限公司所欠上述债务承担连带保证责任。被告李逢满承担保证责任后，有权向被告石狮市铭峰服装织造有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华�民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6435元，由被告石狮市铭峰服装织造有限公司、被告石狮市大德服装有限责任有限公司、被告李逢满共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 柳东晓
代理审判员 李小红
人民陪审员 王英帅
二〇一四年九月十二日
书 记 员 赵龙毓
注：本案适用的主要法律条文及执行申请提示
一、适用的法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条第一款借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条第一款借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关�定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，�供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
4、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
二、执行提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。