山东省蓬莱市人民法院
民 事 判 决 书
（2010）蓬登民初字第707号
原告蓬莱市南王街道大王家村村民委员会，住所地蓬莱市南王街道大王家村。
法定代表人李广迎，任村委会主任。
委托代理人王立文，男，1962年1月30日出生，汉族，城镇居民。
被告徐福海，男，1950年4月2日出生，汉族，农民。
委托代理人徐晓丽，女，1978年10月20日出生，汉族，农民，系被告徐福海女儿。
被告蓬莱市大王家建筑公司，住所地蓬莱市南王街道大王家村。
法定代表人徐福海，任公司经理。
委托代理人徐晓丽，女，1978年10月20日出生，汉族，农民，住蓬莱市南王街道大王家村。
原告蓬莱市南王街道大王家村村民委员会与被告徐福海、蓬莱市大王家建筑公司建设用地使用权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告蓬莱市南王街道大王家村村民委员会的委托代理人王立文、被告徐福海及其与被告蓬莱市大王家建筑公司的共同委托代理人徐晓丽到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，1998年4月，原告将其所属的“大王家建筑公司”资产出让与被告徐福海，价格16万元。1998年5月15日，被告蓬莱市大王家建筑公司受让了该公司建筑范围的国有土地使用权，欠原告征地费232200元。请求判令二被告给付土地征用费232200元，并给付迟延履行的利息。
被告徐福海、蓬莱市大王家建筑公司均辩称，1998年4月，大王家村委会将蓬莱市大王家建筑公司的国有土地使用权转让给被告，当时原告没有进行土地登记，只是与被告协商将此宗土地由被告征用，土地补偿款为232200元。此前，被告徐福海于1988年出资为大王家村打了数十眼机井，为村民吃水和灌溉使用。因当时村委会资金短缺，一直未能支付给被告徐福海打井费用。所以，村委会在转让土地时与被告协商用所欠的打井费用抵顶应当缴纳的征地费。双方达成该协议后，在被告办理土地登记手续时，原告向土地局、财政局提供了双方达成的自行结算单。自行结算单的生成，充分说明原告在土地补偿费上已经和被告解决清楚，不存在任何经济纠纷，被告依法取得了该宗土地的使用权。请求依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，1998年4月20日，蓬莱市南王镇政府作出南政发（1998）第14号文件，向蓬莱市经济体制改革指导小组提出申请，注明“大王家建筑公司以16万元的价格出售给徐福海及徐福海具有法人资格，并承担民事、经济等责任。”4月23日，蓬莱市南王镇政府作出南政发（1998）第13号文件，决定将蓬莱市南王镇大王家建筑公司以16万元的价格出售给被告徐福海，企业出售后被告徐福海具有法人资格，承担企业的一切债权、债务，独立承担民事、经济等责任。4月25日，蓬莱市经济体制改革领导小组作出批复，同意将蓬莱市南王镇大王家建筑公司的资产以16万元的价格出让给徐福海同志。债权债务由徐福海承担。5月15日，蓬莱市土地管理局与蓬莱市南王镇大王家村村民委员会签订了征用土地协议书一份，约定拟征用地块位于206国道北、鹏程化工公司东，征用面积10320m2（15.48亩），其中耕地8066m2（12.10亩），未利用土地2254m2（3.38亩）。征用土地总费用为232200元。同日，作为出让方的蓬莱市土地管理局与作为受让方的被告蓬莱市大王家建筑公司签订了国有土地使用权出让合同书一份，注明蓬莱市土地管理局出让给蓬莱市大王家建筑公司的宗地位于206国道北、鹏程化工公司东，宗地编号98，面积为9095平方米；土地使用权出让金为每平方米84元，总额为763980元。
1998年5月8日，蓬莱市土地管理局下发了蓬土清字（1998）第102号文件，对蓬莱市南王镇大王家村村民委员会占用本村耕地8066平方米、未利用土地1380平方米给予罚款处分，限于10日内补办用地手续。5月25日，蓬莱市人民政府作出蓬政征字（1998）第126号文件，就蓬莱市土地管理局补办征用土地并向蓬莱市大王家建筑公司出让国有土地使用权请求烟台市人民政府作出请示。注明“……蓬莱市南王镇大王家村建筑公司（已改制为蓬莱市大王家建筑公司）企业改制，征用南王镇大王家村耕地8066平方米、未利用土地2254平方米，合计征地面积10320平方米。并将9095平方米的国有土地使用权有偿出让给被告蓬莱市大王家建筑公司使用50年，其余1225平方米的国有土地作为规划预留用地及交通用地……”。9月29日烟台市人民政府作出烟政土（1998）717号批复，“……经研究同意蓬莱市土地管理局将10320平方米土地补办征用为国有，并将9095平方米的国有土地使用权有偿出让给蓬莱市大王家建筑公司使用50年。其余1225平方米的国有土地作为规划预留用地及交通用地……”。11月16日，蓬莱市人民政府颁布蓬政征字（1998）第458号文件，对蓬莱市土地管理局补征用地并向蓬莱市大王家建筑公司出让国有土地使用权作出转批，注明“蓬莱市土地管理局因南王镇大王家建筑公司企业改制（已改制为蓬莱市大王家建筑公司），补征用南王镇大王家村耕地8066平方米、未利用土地2254平方米；并将9095平方米的国有土地使用权出让给蓬莱市大王家建筑公司使用50年，其余1225平方米的国有土地做为交通及规划预留用地”。
后被告蓬莱市大王家建筑公司作为用地单位与作为被用地单位的蓬莱市南王镇大王家村村民委员会签订了征地费自行结算表。注明“用地面积15.48亩征地费15000元／亩合计232200元”用地单位盖有被告蓬莱市大王家建筑公司的印章，法人签字处由徐福海签名；被用地单位盖有蓬莱市南王镇大王家村村民委员会的印章，法人签字处由王恩法签名。
现原告主张二被告未按照自行结算表的约定给付征地费232200元。二被告认可该笔费用未给付原告，但辩称因被告徐福海曾为村里打井，村里尚欠打井费用，且当时村里承诺用打井款抵顶征地款，不同意给付征地费。二被告未提交证据。
另查，蓬莱市南王镇大王家村村民委员会于2005年变更为蓬莱市南王街道大王家村村民委员会。蓬莱市南王镇大王家建筑公司自1998年出售给被告徐福海后，被告徐福海未办理相应的公司登记手续。2008年8月6日，涉案土地登记在被告蓬莱市大王家建筑公司名下，土地使用权证号为蓬国用（2008）第0187号。
上述事实，有庭审笔录、档案材料复印件等在卷为凭，足以采信，本院予以确认。
本院认为，蓬莱市南王镇大王家村村民委员会与被告蓬莱市大王家建筑公司签订的征地费自行结算表，系双方的真实意思表示，不违反法律规定，予以确认。故双方应当按照该合同的约定履行各自的权利义务。被告蓬莱市大王家建筑公司的资产由被告徐福海购买取得，债权债务由被告徐福海承担。蓬莱市南王镇大王家村村民委员会现变更为原告，故原告请求二被告给付征地费用，本院予以支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第五十五条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零九条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（一）》第一条之规定，判决如下：
被告徐福海、蓬莱市大王家建筑公司给付原告蓬莱市南王街道大王家村村民委员会征地费232200元及利息（自2010年9月7日起按照银行同期贷款利率标准至付清之日止），限于本判决生效后7日内付清。
如果二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6448元，由原告负担1665元，二被告负担4783元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 宫 继 英
人民陪审员 王 宪 法
人民陪审员 梁 志 香
二〇一五年十二月二十日
书 记 员 程呈-1-