河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0203民初3603号
原告：唐山市路北区金福大酒店，住所地：唐山市路北区站前路临街商业楼，组织机构代码：67735178-5。
负责人：马丽萍，该公司经理。
被告：河北乐创酒店管理有限公司，住所地：保定市建华大街830号，组织机构代码：09548189-7。
法定代表人：贾超，该公司总经理。
委托代理人：才斌，河北彬礼律师事务所律师。
原告唐山市路北区金福大酒店与被告河北乐创酒店管理有限公司合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘立峰任审判长，人民陪审员刘玉华、边丽云组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告唐山市路北区金福大酒店的负责人马丽萍、被告河北乐创酒店管理有限公司的委托代理人才斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告唐山市路北区金福大酒店诉称：原被告双方于2014年8月17日签订“协议书”，约定把原告金福大酒店的住宿房间交给被告承包使用，年使用费为140万元，每两年递增百分之五，提前两个月交付下一年度使用费，还约定违约金数额为100万元。协议签订后，双方开始履行协议。2014年6月17日，原告要求被告支付下一年度房租，但被告以各种理由拒绝，原告无奈诉至法院，现正在强制执行中。今年被告再次违约拒交下年度租金147万元。为此原告诉至法院，请求法院判令被告立即给付原告2016年8月17日至2017年8月16日的租金147万元，支付违约金100万元并承担本案的诉讼费用。诉讼过程中，原告增加了部分诉请，请求法院判令被告给付截止庭审之日，原告名下号码为2344567的公安网旅馆业专用连接网线网费减去（2015）北民初字第3221号民事判决中确定的网费32××6.39元，并支付至实际给付之日止的滞纳金。
被告河北乐创酒店管理有限公司辩称：第一，被答辩人向答辩人主张民事诉状所列的租金、违约金没有事实与法律理由，答辩人不应支付诉请的相关费用。理由为：首先，被答辩人所承租的北京铁路局天津行车公寓段即本案诉称相关房屋存在着答辩人租金已到期，且无权继续对外转租并获得租金的相关案件事实。基于案件事实，被答辩人向答辩人索要的租房收益，依法应认定为不当得利，为了证明答辩人的上述主张，答辩人提出鉴定申请，对被答辩人与北京铁路局天津行车公寓段所签订的房屋租赁合同出租方所盖印章的真伪进行司法鉴定。第二，被答辩人主张的违约金明显过高，根据合同法相关法律及司法解释的规定，当违约金过高时，应该有人民法院适当调整，比照造成守约方实际经济损失的30%以下为宜，鉴于本案案由，若被答辩人所主张的租金具有事实与法律依据，其实际的经济损失应当为到期而未付的银行同期贷款利率比照计算。故此，答辩方所付违约金的数额应当比照银行逾期贷款利率的30%以下计算违约金数额为宜。第三，被答辩人向答辩人主张的增加诉讼请求与本案没有关联性，增加诉讼请求申请的申请人为马丽萍个人，而非本案的诉讼主体，故此，该诉请没有关联性，属于主体不适格。同时，增加诉请中所列相关费用不应由答辩人承担，根据谁使用谁付费的原则，该网费的实际使用人为被答辩人，答辩人并未实际使用该费用，事实上，答辩人重新设线入网，与被答辩人主张的相关网线网费毫无关联，特别是产生的滞纳金，是被答辩人主观故意未及时付费而产生的人为扩大损失，为了在经营中与被答辩人达成互相谅解，答辩人曾多次表示被答辩人将相关交费凭据交付给答辩人后，答辩人凭票予以付费，核心原因为相关网费收取方只针对登记的付费主体收费，答辩人仅能依托被答辩人付费行为予以偿付，基于被答辩人故意拖延付费的事实，故此，扩大损失的费用不应由答辩人承担。在本案庭审之前，原告已就此项费用申请强制执行，根据一事不再理原则，在本诉中再行向答辩人主张相关费用，于法无据。综合以上三点，被答辩人本次起诉没有事实及法律依据，贵院应当裁定驳回被答辩人的起诉。
经审理查明：原告唐山市路北区金福大酒店为个人独资企业，其负责人是马丽萍。2014年8月17日，原告唐山市路北区金福大酒店（甲方）与被告河北乐创酒店管理有限公司（乙方）签订了《协议书》一份，约定：乙方承包甲方坐落于唐山市路北区站前路的唐山市路北区金福大酒店，使用期为壹拾年,自2014年8月17日至2024年8月16日，其中装修期两个月。年度使用费为人民币140万元整，每两年递增百分之五，提前2个月交付下一年度的使用费。该协议第十条另约定：甲乙双方必须严格按协议执行，否则违约方应向守约方支付违约金100万元，如守约方实际损失超过100万元，由违约方承担守约方的全部经济损失。因原、被告在上述协议履行过程中发生争议，2015年6月30日，原告唐山市路北区金福大酒店以河北乐创酒店管理有限公司为被告起诉至唐山市路北区人民法院，要求被告支付年度使用费、违约金、专用网费。诉讼过程中，被告支付了2015-2016年年度使用费140万元，但未支付违约金、专用网费。2015年12月24日，唐山市路北区人民法院作出了（2015）北民初字第3221号《民事判决书》，判决被告自该判决生效之日起十日内支付原告违约金114000元、电话费32××6.39元，上述判决已经发生法律效力。因被告河北乐创酒店管理有限公司亦未支付2016年8月17日至2017年8月16日的年度使用费147万元，故原告唐山市路北区金福大酒店再次诉至本院，要求被告给付原告2016年8月17日至2017年8月16日的年度使用费147万元，支付违约金100万元，承担相应专用网络费用及滞纳金，并承担本案的诉讼费用。另查明，截止2016年11月29日庭审日，马丽萍名下号码为2344567的公安网旅馆业专用连接网线欠费人民币115185.65元。
以上事实，有《协议书》、（2015）北民初字第3221号民事判决书等书证及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为，被告河北乐创酒店管理有限公司在本次庭审中陈述其更名为易佰连锁酒店并正常经营，并已向原告唐山市路北区金福大酒店给付了2014年至2016年的年度使用费，故对其认为原告无权收取租金的抗辩，无事实及法律依据，本院不予采信。原告唐山市路北区金福大酒店与被告河北乐创酒店管理有限公司签订的《协议书》系当事人真实意思表示，双方均应按照合同约定履行权利义务，被告在正常经营的情况下，未按合同约定的日期，即2016年6月17日前给付原告2016年8月17日至2017年8月16日的年度使用费147万元的行为构成违约，应当承担违约责任。对于原告唐山市路北区金福大酒店要求被告河北乐创酒店管理有限公司给付其年度使用费147万元的诉讼主张，本院予以支持。庭审中被告辩称原告主张的违约金过高，请求法院予以调整，因原告所举证据不能充分证明被告违约给其造成的具体损失数额，本院根据原、被告双方之间合同实际履行情况及被告屡次违约及未按期履行法律确定义务的具体情况，违约金酌情确定为352800元（147万元×24%）。唐山市路北区人民法院作出的（2015）北民初字第3221号《民事判决书》中，已经判决被告河北乐创酒店管理有限公司负担号码为2344567的公安网旅馆业专用网络费用，被告未履行该判决确定民事义务，致使该项费用截止庭审日增加至115185.65元，被告故对该项扩大的损失，应该承担法律责任，应当给付原告公安网旅馆业专用网络费用人民币82849.26元（115185.65元-32××6.39元）。对于原告唐山市路北区金福大酒店的其他诉讼请求，理据不足，本院不予支持。对于被告河北乐创酒店管理有限公司的其他抗辩，理据不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、被告河北乐创酒店管理有限公司自本判决生效之日起十日内给付原告唐山市路北区金福大酒店年度使用费人民币147万元、违约金352800元；
二、被告河北乐创酒店管理有限公司自本判决生效之日起十日内给付原告唐山市路北区金福大酒店号码为2344567的专用网络费用人民币82849.26元；
三、驳回原告唐山市路北区金福大酒店的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币26560元、保全费5000元，由被告河北乐创酒店管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 刘立峰
人民陪审员 刘玉华
人民陪审员 边丽云
二〇一六年十二月十三日
书 记 员 杨 娜