河北省保定市竞秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0602民初1382号
原告保定市市区农村信用合作联社，住所地保定市天鹅中路177号，组织机构代码78944304-5。
法定代表人王香菊，理事长。
委托代理人齐维群、杨晓辉，河北兴冀律师事务所律师。
被告河北瀚博商贸有限公司，住所地保定市恒祥北大街2199号秀兰四季城2区2号楼7号门脸，组织机构代码79658665-9。
法定代表人郭鸿雁，该公司经理。
被告保定市一诺房地产开发有限公司，住所地保定市红阳大街571号，组织机构代码66525871-9。
法定代表人赖红杰，该公司经理。
被告赖红杰，男。
被告杨雪洁，女。
原告保定市市区农村信用合作联社与被告河北瀚博商贸有限公司、被告保定市一诺房地产开发有限公司、被告赖红杰、被告杨雪洁金融借款合同纠纷一案，本院2016年6月2日立案后，依法组成合议庭，于2016年7月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨晓辉、被告河北瀚博商贸有限公司的法定代表人郭鸿雁、被告保定市一诺房地产开发有限公司的法定代表人赖红杰到庭参加了诉讼。被告杨雪洁经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告保定市市区农村信用合作联社诉称，2013年11月25日，原告与瀚博公司签订《企业借款合同》。主要约定原告向瀚博公司发放1800万元贷款，月利率0.8%，借款期限以借款借据为准。同日，原告与保定市一诺房地产开发有限公司签订《保证合同》，主要约定，一诺公司对瀚博公司的前述贷款提供连带责任保证。同日，原告与一诺房地产公司签订《抵押合同》，主要约定一诺房地产公司以其坐落于阜平县阜平镇照旺台村的土地使用权对瀚博公司的前述贷款提供抵押担保。为此，双方到阜平县国土资源局办理了阜他项（2013）第056号土地他项权利证书。2013年11月29日，原告与瀚博公司签署借款借据，双方约定借款期限自2013年11月29日起至2014年11月21日止。原告向瀚博公司发放了1800万元贷款。2014年11月21日，原告与瀚博公司签订《借款展期协议》，约定瀚博公司前述贷款展期至2015年10月18日，展期利率为月息0.82%，逾期还款加收利息的30%的罚息。同日，原告与一诺房地产公司、赖红杰和杨雪洁分别签订了《保证合同》，对瀚博公司的展期贷款提供连带责任保证担保。同日，原告与保定市一诺房地产开发有限公司签订《抵押合同》，该公司以其坐落于阜平县阜平镇照旺台村的土地使用权对瀚博公司的展期贷款提供抵押担保，同日办理了阜他项（2014）第052号土地他项权利证书。2014年11月21日至2015年12月21日期间，瀚博公司分批偿还了原告本金557880.09元，实际结息至2016年5月4日，剩余本金及利息、罚息没有偿还，其余被告亦未履行担保责任。为此原告提起诉讼，请求判决：1、被告河北瀚博商贸有限公司立即偿还借款本金17442119.91元及利息（利息及罚息按照《企业借款合同》和《借款展期协议》约定的利率标准，自2014年10月22日起，计算至本息全部付清之日止），被告保定市一诺房地产开发有限公司、被告赖红杰和被告杨雪洁承担连带还款责任；2、被告保定市一诺房地产开发有限公司以阜他项（2013）第056号和阜他项（2014）第052号土地他项权利证书项下国有土地使用权承担抵押担保责任，原告享有优先受偿权；3、全部诉讼费用由被告负担。
被告河北瀚博商贸有限公司辩称，对原告主张的借款本金数额及利息约定均无异议，现在正准备积极还款。
被告保定市一诺房地产开发有限公司、被告赖红杰、被告杨雪洁辩称，对被告河北瀚博商贸有限公司向银行的借款没有争议，现在积极督促借款人还款。
经审理查明，2013年11月25日，原告与瀚博公司签订《企业借款合同》。主要约定原告向瀚博公司发放1800万元贷款，月利率0.8%，借款期限以借款借据为准。同日，原告与保定市一诺房地产开发有限公司签订《保证合同》，主要约定，一诺公司对瀚博公司的前述贷款提供连带责任保证。同日，原告与一诺房地产公司签订《抵押合同》，主要约定一诺房地产公司以其坐落于阜平县阜平镇照旺台村的土地使用权对瀚博公司的前述贷款提供抵押担保。为此，双方到阜平县国土资源局办理了阜他项（2013）第056号土地他项权利证书。2013年11月29日，原告与瀚博公司签署借款借据，双方约定借款期限自2013年11月29日起至2014年11月21日止。原告向瀚博公司发放了1800万元贷款。2014年11月21日，原告与瀚博公司签订《借款展期协议》，约定瀚博公司前述贷款展期至2015年10月18日，展期利率为月息0.82%，逾期还款加收利息的30%的罚息。同日，原告与一诺房地产公司、赖红杰和杨雪洁分别签订了《保证合同》，对瀚博公司的展期贷款提供连带责任保证担保。同日，原告与保定市一诺房地产开发有限公司签订《抵押合同》，该公司以其坐落于阜平县阜平镇照旺台村的土地使用权对瀚博公司的展期贷款提供抵押担保，同日办理了阜他项（2014）第052号土地他项权利证书。2014年11月21日至2015年12月21日期间，瀚博公司分批偿还了原告本金557880.09元，实际结息至2016年5月4日，剩余本金及利息、罚息没有偿还，其余被告亦未履行担保责任。
以上事实，除当事人陈述外，有《企业借款合同》、《保证合同》、土地他项权证书、《借款展期协议》、《抵押合同》等证据予以证实。
本院认为，原告与被告河北瀚博商贸有限公司签订的《企业借款合同》以及《保证合同》、《借款展期协议》、《抵押合同》等均是当事人的真实意思表示，且其内容不违反法律的强制性规定，上述合同均合法有效。双方当事人均应按照约定全面履行自己的义务。《企业借款合同》签订后，原告履行了发放贷款的义务。在合同履行过程中，被告河北瀚博商贸有限公司违约，借款展期后，仍未履行全部义务。在庭审中，被告河北瀚博商贸有限公司对原告陈述的事实及各项诉讼请求均无争议，故本院对原告的诉讼请求予以支持。被告保定市一诺房地产开发有限公司、被告赖红杰、被告杨雪洁分别与原告签订了《保证合同》和《抵押合同》，根据担保法的有关规定，应当承担连带偿还责任。被告保定市一诺房地产开发有限公司以其国有土地使用权作为抵押，并且在国土资源局办理了土地他项权利证书，故原告就其拍卖、变卖后的价款享有优先受偿的权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条第一款的规定，判决如下：
一、被告河北瀚博商贸有限公司于本判决生效之日起五日内，偿还原告保定市市区农村信用合作联社借款本金17442119.91元及利息（利息及罚息按照《企业借款合同》和《借款展期协议》约定的利率标准，自2016年5月5日起，计算至本息全部付清之日止）。
二、被告保定市一诺房地产开发有限公司、被告赖红杰、被告杨雪洁对被告河北瀚博商贸有限公司的上述债务承担连带还款责任。
三、原告保定市市区农村信用合作联社对阜他项（2013）第056号和阜他项（2014）第052号土地他项权利证书项下的国有土地使用权折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿的权利。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费129800元，保全费5000元，合计134800元，由被告河北瀚博商贸有限公司负担，被告保定市一诺房地产开发有限公司、被告赖红杰、被告杨雪洁承担连带责任，并于本判决生效之日起五日内日交到本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。
审判长 耿凤国
审判员 张晶晶
审判员 刘宗义
二〇一六年八月二十六日
书记员 王 盼