上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浦民一（民）初字第40568号
原告胡温斌。
委托代理人丁海滨，上海市海华永泰律师事务所律师。
被告王晓红。
被告方晓明。
委托代理人包更生，上海皓生律师事务所律师。
委托代理人钱雨玫，上海皓生律师事务所律师。
原告胡温斌诉被告王晓红、方晓明民间借贷纠纷一案，本院于2013年11月26日立案受理后，依法适用简易程序，后因案情复杂，本案转为普通程序，分别于2014年5月9日、2014年7月30日公开开庭进行了审理。两次开庭原告胡温斌的委托代理人丁海滨、被告方晓明的委托代理人包更生到庭参加诉讼。被告王晓红经本院公告传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告胡温斌诉称，两被告系夫妻关系。原告与被告王晓红于2013年2月5日签订《房产抵押借款合同》，约定由原告出借人民币600万元给被告王晓红用于经营和生活。借款期限自2013年2月5日始，2014年2月4日止，利息约定为每月2%，按月支付，被告王晓红以登记在其名下的位于上海市浦东新区丁香路XXX弄XXX号XXX室的房产向原告提供担保，并于同月6日办理了抵押登记手续（登记证号：浦XXXXXXXXXXXX）。双方还约定，被告王晓红若违反约定未归还借款，则应向原告承担每日2倍的逾期利息。合同签订后，原告于2013年2月17日向两被告交付了上述款项，两被告出具《收据》确认收到上述款项。同时，两被告进一步书面承诺每月利息12万元将于每月17日前支付。后两被告分别于2013年3月15日、2013年4月22日支付了两笔利息合计24万元，但之后未再支付任何款项。原告多次催告无效后委托律师于2013年9月3日发函，要求其于2013年9月10日前支付到期未付利息并承担违约责任，并明确若不按照函上的要求履行则《房产抵押借款合同》将于2013年9月11日解除，但被告签收该通知后仍拒绝支付。原告认为，原告与被告王晓红签订的《房产抵押借款合同》及相关补充协议合法有效，应受到法律保护。被告王晓红的借款系用于经营和生活，且被告方晓明在收据上签字确认，故被告方晓明应为共同借款人，同样应承担还款义务。原告已经履行了合同约定的义务，而两被告拒绝支付利息及归还本金的行为严重违反双方约定，根据原告发送给两被告的书面函件，双方签订的《房产抵押借款合同》已经于2013年9月11日解除，两被告应立即归还本金、支付到期未付利息及承担违约责任。为维护自己的合法权益，原告现向法院提起诉讼，请求：一、判令两被告向原告归还借款本金600万元，并向原告支付到期未付利息60万元（以600万元为本金，自2013年5月16日起计算至2013年9月16日止）；二、判令两被告向原告支付资金使用费264，000元（自2013年9月11日起计算至2013年11月17日止，以本金归还之日为准）；三、判令两被告支付违约金268，000元（自2013年9月11日起计算至2013年11月17日止，以本金归还之日为准）。
被告王晓红未应诉答辩，亦未提供证据。
被告方晓明辩称，不同意原告的诉讼请求。第一，原告提供的证据显示借贷行为发生在原告与被告王晓红之间，与被告方晓明无关。第二，关于原告的诉请，原告主张的利息从2013年5月16日起计算至2013年9月16日，而原告诉请主张的资金使用费又从2013年9月11日开始计算，其中有重复计算部分，使得本案的法律关系发生变形，要求原告就三项诉请之间有矛盾的地方作出合理解释。
原告解释称，2013年9月，原告向被告发出《律师函》，要求解除《房产抵押借款合同》，原告认为双方之间的借贷关系从被告收到通知之日起就已经解除。原告的第一项诉请是在发出通知之前，按照原来的约定，以利息的性质来计算。原告的第二项诉请是因为合同已经解除，以资金使用费的名目来计算，性质和利息一样。原告的第三项诉请是原告认为从通知解除之日起，被告的违约行为就已经存在，合同约定按照借款期内利息的二倍计算违约金，现在原告自愿调整为同期银行贷款利率的四倍。第一项利息的计算方式起诉状上有笔误，应当从2013年4月17日计算至2013年9月16日，共计5个月，按照本金600万元，月息2%计算，金额为60万元。现在原告还是以起诉状上的2013年5月16日作为利息的起算时间，数额依然坚持60万元。第二项诉请的资金使用费是从发出解除合同通知之日（2013年9月11日）起开始计算至起诉之日（2013年11月17日）止，按照本金600万元，月息2%计算，若与第一项诉请中的利息计算重复，由法院依法判决。
经审理查明，两被告系夫妻关系。2013年2月5日，原告与被告王晓红签订《房产抵押借款合同》，约定借款金额为600万元，借款利息为月息2%，借款期限为2013年2月5日起至2014年2月4日止。被告王晓红以其位于上海市浦东新区丁香路XXX弄XXX号XXX室的房产作为抵押物，为该笔借款提供担保。《房产抵押借款合同》还约定，如被告王晓红未能按合同约定归还借款，应向原告承担逾期利息，逾期利息的计算方式为2倍／天。2013年2月6日，原告就上海市浦东新区丁香路XXX弄XXX号XXX室房屋办理了抵押登记手续。2013年2月17日，原告通过其银行卡（卡号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX）向被告王晓红账户转账300万元。2013年2月17日，原告自其中国民生银行账户（账号XXXXXXXXXXXXXXXX）取款300万元。同日，原告向中国民生银行申请银行本票，收款人为被告王晓红，金额为300万元。2013年2月17日，两被告向原告出具《收据》，内容为：“今收到胡温斌借款陆佰万元整，￥6，000，000.00元，借款期限为2013年2月17日至2014年2月16日止，暂壹年。利息按月2%计算，计月息壹拾贰万元正，￥120，000.00元。每个月付一次利息（每月17日前）。”两被告在借款人处签名。2013年9月3日，原告委托律师向两被告发出《律师函》，要求：1、两被告于2013年9月10日前向原告支付所有到期未付利息48万元；2、两被告于2013年9月10日前向原告支付逾期利息，计48万元。《律师函》同时注明如两被告未能按照上述要求的时间支付相应款项，则原、被告之间的借款合同将自2013年9月11日起自动解除，该《律师函》即视为原告解除借款合同的正式书面通知。因两被告未按期还款，致涉诉。
上述事实，有原告提供的结婚证、《房产抵押借款合同》、《上海市房地产登记证明（抵押权登记）》、中国农业银行银行卡取款业务回单、中国民生银行个人银行汇票／本票申请书、收据、《律师函》、快递单、快递查询单以及双方当事人的陈述等，在案佐证。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。因两被告系夫妻关系，且两被告均在《收据》中的借款人处签名，故两被告应共同承担相应的法律责任。原告委托律师于2013年9月3日向两被告发出《律师函》，然两被告依然未履行还款义务，构成根本违约，原告依法享有法定解除权，故应认定双方签订的《房产抵押借款合同》已经于2013年9月11日解除，合同解除后两被告应赔偿原告的损失。原告所称的资金使用费为合同解除后债务人占用债权人钱款所应支付的对价，系原告的实际损失，被告应予支付，原告现要求按照借期内的利率即月息2%计算，于法不悖，本院酌情予以支持。违约金责任是指一方违约后，适用的以支付违约金为内容的民事责任，该责任以合同存在为前提。因本案中双方签订的《房产抵押借款合同》已于2013年9月11日解除，解除合同具有消灭合同效力的法律后果，故本案中已无适用违约金责任的前提条件，本院对原告要求两被告支付违约金的诉讼请求不予支持。被告王晓红经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利，由此产生的法律后果由其自行承担。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（三）项、第九十六条第一款、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王晓红、方晓明应于本判决生效之日起十五日内共同归还原告胡温斌借款600万元；
二、被告王晓红、方晓明应于本判决生效之日起十五日内共同偿付原告胡温斌利息（以600万元为本金，自2013年5月16日起至2013年9月10日止，按月息2%计算）；
三、被告王晓红、方晓明应于本判决生效之日起十五日内共同偿付原告胡温斌资金使用费（以600万元为本金，从2013年9月11日起至实际还清之日止，按月息2%计算）；
四、驳回原告胡温斌的其余诉讼请求。
负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费61，724元，由原告胡温斌负担2，319元，被告王晓红、方晓明负担59，405元。诉讼保全费5，000元，由被告王晓红、方晓明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 闵 纯
代理审判员 张倩晗
人民陪审员 许培林
二〇一四年十月十日
书 记 员 朱 慧
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
……
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：
……
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。