西安市灞桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）灞民初字第02308号
原告西安航力科技有限责任公司，住所地西安市长安区航天西路271号。
法定代表人张周焕，董事长。
委托代理人卢仁兵，陕西法智律师事务所律师。
被告陕西东城新一家置业有限公司，住所地西安市灞桥区新寺村270号。
法定代表人李大勇，经理。
委托代理人李建宁，北京金诚同达律师事务所律师。
原告西安航力科技有限责任公司（以下简称航力公司）诉被告陕西东城新一家置业有限公司（以下简称东城新一家公司）买卖合同纠纷一案，本院于2015年7月28日立案受理后，依法由审判员余国庆适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人卢仁兵、被告的委托代理人李建宁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告航力公司诉称，2014年3月18日，被告发来供货中标通知书，确定其公司是那澜湾热计量表项目的中标单位，随后，其与被告签订供货合同，约定，由其向被告那澜湾项目2号工地供应377组DN2D机械热力表。其于2014年3月28日向被告的工地提供了上述计量表，被告项目部于2014年3月30日在送货单上签字确认收到该批次计量表。该批次货款共计120263元。按照合同约定，被告应于供货后的次月起支付货款的75%，验收后支付货款的93%，剩余7%为质保金，但被告并未按照合同约定支付货款。2014年5月19日，其应被告要求开具了增值税普通发票，被告答应在开票后及时支付货款，但至今未履行其承诺。据此，请求判令支付货款120263元、归还履约保证金50000元、支付延迟付款违约金21600元（从2014年5月19日起计算60天，一天按照货款120263元的3‰计算）
被告东城新一家公司辩称，按照合同约定，原告供货范围是其开发的2号地块6栋楼内的热力表，但原告目前只供应了3、4、5号楼，1、2、6号楼未供，货款及履约保证金未到支付和归还时间，待6栋楼全部结算完毕之后才能支付，按照合同约定，索赔期限应为索赔事项发生后14天内，逾期视为放弃，故原告之诉请应依法驳回。
经审理查明，原告在投标期间即2014年3月12日向被告支付履约保证金50000元，2014年3月18日，被告向原告发出中标通知书，确定原告为其那蓝湾（2#地）热计量表采购招标项目的中标单位。2014年3月21日，原、被告签订东城新一家2号地块热量表采购合同一份，约定，乙方（原告）向甲方（被告）供应型号为DN20、DN100旋翼式普通冷热量表，DN20、DN100热量表单价分别为319元和3468.4元。甲方根据项目发展需要，有权要求乙方一次或多次供货。付款方式：每一批材料到场且经验收后，甲方次月支付到场货物总价的70%；3、4、5#楼范围内全部产品供货完毕且甲方验收通过（供货完毕30日内），支付至3、4、5#楼到场货物总价的85%，同时乙方需开具该批货物暂定总价的全额增值税普通发票。1、2#楼范围内全部产品供货完毕且甲方验收通过（供货完毕30日内），支付至1、2#楼到场货物总价的85%，同时乙方需开具该批货物暂定总价的全额增值税普通发票。6#楼范围内全部产品供货完毕且甲方验收通过（供货完毕30日内，且不迟于2015年12月31日），支付至6#楼到场货物总价的85%，同时乙方需开具该批货物暂定总价的全额增值税普通发票。2#地图纸范围内所有产品供货完毕且经过甲方验收后（不迟于2015年12月31日），办理结算手续，待结算完毕经双方签字盖章定案后，支付至结算定案款的93%，乙方须补齐结算价款总价的全额增值税普通发票，同时甲方无息全额退还乙方履约保证金（不迟于2015年12月31日）。剩余结算总价的7%将作为质保金，质保金按本协议第8.2条（若在保修期内，由于乙方原因未及时对质量问题进行修复，则按通用条款中材料设备质量保修金相关规定执行；因产品质量而引起的修复，则该部分设备质保期相应顺延。）约定支付，申请报修金支付时乙方需提供甲方委托的物业公司的认可文件。乙方供应产品的保修期为2年，自验收合格（供货完毕后90日内）之日算起。质保金按供货楼栋批次分别退还，3、4、5#楼为一批次，1、2#楼为一批次，6#楼为一批次。甲方未按期支付货款或质保金，应当每延期一日，承担合同总金额3‰的违约金。乙方索赔成立的前提必须是由于非乙方的原因导致乙方工期和（或）经济损失，且乙方在该合同规定的时限内提出索赔和提交有效证件等详细资料。索赔事项发生后14日内，乙方应向甲方提出索赔意向通知，逾期不提出的，视为放弃索赔。当索赔事件持续进行时，乙方应当阶段性向甲方提出索赔意向通知，在该事件终了后14天内，提交索赔的有关资料和最终索赔通知。合同生效后，原告按照被告的要求，于2014年3月28日向被告那澜湾2号地项目3、4、5#楼供应DN20水平卧式热量表377组，价值120263元，2014年3月30日通过被告验收合格。2014年5月19日，原告应被告要求，向被告开具价值120263元增值税普通发票。被告至今未支付原告分文货款，原告多次催要货款未果，遂诉来本院请求裁决。
上述事实，有银行进账单、中标通知书、采购合同、验收单、增值税发票及本院庭审笔录等材料附卷佐证。
本院认为，原、被告签订的租赁合同系其双方真实意思表示，且不违反国家法律及行政法规的强制险规定，属有效合同，受法律保护。原、被告应当严格按照合同约定享受权利、履行义务。原告已履行了交付买卖标的物的义务，被告未按时支付货款，系违约行为，除支付尚欠的货款外，还应承担违约责任；根据采购合同第6条“付款方式：每一批材料到场且经验收后，甲方次月支付到场货物总价的70%；3、4、5#楼范围内全部产品供货完毕且甲方验收通过（供货完毕30日内），支付至3、4、5#楼到场货物总价的85%，同时乙方需开具该批货物暂定总价的全额增值税普通发票。2#地图纸范围内所有产品供货完毕且经过甲方验收后（不迟于2015年12月31日），办理结算手续，待结算完毕经双方签字盖章定案后，支付至结算定案款的93%，乙方须补齐结算价款总价的全额增值税普通发票，同时甲方无息全额退还乙方履约保证金（不迟于2015年12月31日）。”及第8条“乙方供应产品的保修期为2年，自验收合格（供货完毕后90日内）之日算起。质保金按供货楼栋批次分别退还，”的约定，原告虽将2#地图纸范围内所有热量表供应完毕且通过被告验收合格，但双方至今未完成结算，质保期及履约保证金退还尚未届满，故原告要求被告支付2#地图纸范围的全部货款及退付履约保证金50000元，不符合合同约定，本院不予支持，被告应当支付原告所供2#地图纸范围货款总额120263元的85%，剩余货款及履约保证金期限届满后，可另案主张；根据涉案合同第14条“甲方未按期支付货款或质保金，应当每延期一日，承担合同总金额3‰的违约金。”及第16条“乙方索赔成立的前提必须是由于非乙方的原因导致乙方工期和（或）经济损失，且乙方在该合同规定的时限内提出索赔和提交有效证件等详细资料。”的约定，违约金和索赔事项分别约定在两个独立的条款中，根据索赔事项成立的条件，索赔事项的索赔与违约金赔付无关，被告未按期支付相应货款，应承担相应的违约责任，被告辩称原告主张的违约金损失属于索赔事项，根据合同约定，原告至今未提出索赔主张，属于自行放弃赔偿之抗辩理由，本院不予采信。涉案合同约定的延期付款，违约金按货款总额日3‰进行计算，过分过高，被告申请降低违约金计算标准，符合法律规定，本院予以采纳。本院酌定违约金按2#地热量表货款120263元的85%为基数，以迟延付款期间60日按日1‰标准计算为宜。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第二款、第一百五十九条、第一百六十一条之规定，判决如下：
本判决生效后十日内，陕西东城新一家置业有限公司支付西安航力科技有限责任公司货款102223.55元；
二、本判决生效后十日内，陕西东城新一家置业有限公司支付西安航力科技有限责任公司违约金6133元
本案案件受理费4138元，原告已预交，该案适用简易程序审理，受理费减半收取，应退付原告2069元，另2069元由原告承担369元，被告承担1700元，于本判决生效后十日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审判员 余国庆
二〇一五年九月三十日
书记员 宋艳舞