武汉市武昌区人民法院湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂0106民初2014号原告：兴业银行股份有限公司武汉分行，住所地武汉市武昌区水果湖中北路108号兴业银行大厦。负责人：曾晓阳，行长。委托诉讼代理人：周祖冲，系该行员工。委托诉讼代理人：黄博，系该行员工。被告：武汉毅峰印染有限公司，住所地武汉市新洲区阳逻经济开发区汉施路85号。法定代表人：王国茂，总经理。被告：湖北优峰贸易有限公司，住所地武汉市硚口区新合后街115-117号1栋4-4-1号。法定代表人：王国茂，总经理。被告:王国茂，男，1982年9月1日出生，汉族，住武汉市洪山区，原告兴业银行股份有限公司武汉分行（以下简称兴业银行武汉分行）诉被告武汉毅峰印染有限公司（以下简称毅峰印染公司）、湖北优峰贸易有限公司（以下简称优峰贸易公司）、王国茂、周又芬借款合同纠纷一案，本院于2017年3月15日受理后，原告兴业银行武汉分行于起诉时向本院提出财产保全申请，本院于2017年4月7日作出（2017）鄂0106民初2014号民事裁定书，查封、冻结被告毅峰印染公司、优峰贸易公司、王国茂、周又芬的银行存款人民币25518903.13元或同等价值财产，后原告兴业银行武汉分行向本院申请撤回对被告周又芬的起诉。本案依法由审判员杨婧担任审判长，与人民陪审员于艳、廖瑶组成合议庭，于2017年5月10日公开开庭进行了审理。原告兴业银行武汉分行的委托诉讼代理人黄博、周祖冲，被告毅峰印染公司的法定代表人、优峰贸易公司的的法定代表人以及被告王国茂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业银行武汉分行向本院提出诉讼请求：1、被告毅峰印染公司向原告偿还银行贷款人民币本金2500万元及利息、罚复息518903.13元（利息、罚复息暂计算至2017年1月8日，利息、罚复息应计算到被告清偿债务本息时止，按合同相关约定计息）；2、确认原告对被告毅峰印染公司提供的位于武汉市新洲区阳逻经济开发区汉施路85号土地证号为武新国用（2012）第011号土地使用权及房产证号为武房权证新字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号房屋所有权享有优先受偿权；3、被告优峰贸易公司、被告王国茂对上述债务本息承担连带清偿责任；4、由三被告共同承担本案的全部诉讼费用及实现债权的费用。事实和理由：原告与被告毅峰印染公司分别于2015年8月6日、8月10日、8月17日签订了编号为兴银鄂流贷字1508第R010号、兴银鄂流贷字1508第R022号、兴银鄂流贷字1508第R050号《流动资金借款合同》（下称“借款合同”），贷款金额合计2500万元，期限一年，上述借款合同明确约定借款人应在贷款到期日结清贷款本息。借款合同签订后，原告严格按照合同约定向被告毅峰印染公司发放了人民币共计2500万元的贷款。但被告毅峰印染公司因资金周转原因不能如期偿还借款，向原告申请对上述借款进行了展期。为此，原告与被告毅峰印染公司签订了编号分别为兴银鄂展期字1608第R084号、兴银鄂展期字1608第R055号、兴银鄂展期字1608第R003号《借款展期合同》（下称“展期合同”），且被告优峰贸易公司、王国茂、周又芬均在展期合同上签字或盖章确认。另外，原告与被告优峰贸易公司签订了编号为兴银鄂抵押字1407第R011号《最高额抵押合同》（下称“抵押合同”），抵押合同约定对被告毅峰印染公司在原告处的债务提供最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续。同时，原告与被告优峰贸易公司签订了编号为兴银鄂保证字1608第R034号《最高额保证合同》，约定被告优峰贸易公司为被告毅峰印染公司在原告处的借款提供最高额保证。被告王国茂、周又芬向原告出具了编号为兴银鄂个人担保字1508第R003号《个人担保声明书》，并与原告签署了编号为兴银鄂保证字1608第R035号、兴银鄂保证字1608第R033号《最高额保证合同》，约定被告王国茂、周又芬为被告毅峰印染公司在原告处的借款提供最高额保证。借款合同及展期合同在履行过程中，原告依约向毅峰印染公司发放了贷款，但被告毅峰印染公司未能按照借款合同及展期合同的约定偿还贷款利息，且其公司经营已停滞。经原告多次催收，被告毅峰印染公司仍未偿还其所欠款项，被告优峰贸易公司、王国茂、周又芬亦未按照合同约定履行相关担保责任。鉴于被告毅峰印染公司经营停滞且未履行还息义务的行为已构成根本违约，严重危害了原告的资金安全，为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求判如所请。被告毅峰印染公司、优峰贸易公司、王国茂辩称:在2016年9月份的时候还了10万元本金，对原告的其他诉讼请求和陈述的事实没有异议。原告兴业银行武汉分行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：证据一、兴银鄂流贷字1508第R010号、兴银鄂流贷字1508第R022号、兴银鄂流贷字1508第R050号《流动资金借款合同》，证明原告与被告毅峰印染公司签订的《流动资金借款合同》内容合法有效。借款本金共计2500万元，借款期限一年；证据二、兴银鄂展期字1608第R084号、兴银鄂展期字1608第R055号、兴银鄂展期字1608第R003号《借款展期合同》，证明原告与被告毅峰印染公司签订的《借款展期合同》内容合法有效，展期本金共计2500万元，展期期限一年，且毅峰印染公司（作为抵押人）、优峰贸易公司、王国茂、周又芬均对展期合同内容进行了签字或盖章确认；证据三、三张借据，证明原告依据展期合同的约定向被告毅峰印染公司共计2500万元贷款进行了展期；证据四、编号为兴银鄂抵押字1407第R011号《最高额抵押合同》、编号为武房他证新字第××号房屋抵押他项权证、编号为武新他项（2014）第471号土地抵押他项权证，证明毅峰印染公司以其名下位于武汉市新洲区阳逻经济开发区汉施路85号土地证号为武新国用（2012）第011号土地使用权及房产证号为武房权证新字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号房屋所有权为其与原告之间的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告依法对该抵押物享有优先受偿权；证据五、兴银鄂个人担保字1508第R003号《个人担保声明书》、兴银鄂保证字1608第R035号《最高额保证合同》、兴银鄂保证字1608第R033号《最高额保证合同》、兴银鄂保证字1608第R034号《最高额保证合同》，证明优峰贸易公司、王国茂、周又芬同意对原告与毅峰印染公司签署的《流动资金借款合同》及《借款展期合同》提供连带责任保证担保。被告毅峰印染公司、优峰贸易公司、王国茂对原告兴业银行武汉分行提交的证据无异议。经审理查明：2015年8月6日、2015年8月10日、2014年8月17日,兴业银行武汉分行分别与毅峰印染公司签订了兴银鄂流贷字1508第R010号、兴银鄂流贷字1508第R022号、兴银鄂流贷字1508第R050号《流动资金借款合同》，期限均为一年，借款金额分别为900万元、500万元、1100万元，借款到期日分别为2016年8月5日、8月9日、8月16日。该三份借款合同均约定：借款利率定价公式为借款利率等于定价基准利率加上1.99%，定价基准利率为LPR一年期限档次，借款利率为固定利率，根据实际发放日定价基准利率和定价公式确定借款利率，借款期间利率不变；借款利息偿还方式均为每季末月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；合同项下借款本金采用借款到期日一次性全部偿还的方式偿还；如借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；借款人没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息，贷款人有权单方决定停止支付借款人尚未使用的借款，并提前收回部分或全部借款本息。2014年7月31日，毅峰印染公司（抵押人）与兴业银行武汉分行（抵押权人）签订《最高额抵押合同》，该合同约定抵押最高本金限额为人民币2800万元整（风险敞口），毅峰印染公司以其所有的坐落于武汉市新洲区阳逻经济开发区红岗村的土地【土地证号为武新国用（2012）第011号】以及房屋所有权证号为武房权证新字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号房屋为毅峰印染公司与兴业银行武汉分行在2014年7月31日至2017年7月31日期间内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权提供抵押担保，并办理了武新他项（2014）第471号土地他项权证和武房他证新字第××号房屋他项权证。该合同还约定抵押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。王国茂、周又芬于2015年8月5日向兴业银行武汉分行出具个人担保声明书，自愿为毅峰印染公司在2015年8月5日至2016年8月5日内连续发生的债务在2800万元内提供连带责任保证，保证的范围为毅峰印染公司的上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费及被担保人应当偿还兴业银行武汉分行的其他债务等）。兴银鄂流贷字1508第R010号、兴银鄂流贷字1508第R022号、兴银鄂流贷字1508第R050号《流动资金借款合同》约定的还款期限到期后，借款本金余额分别为900万元、490万元和1100万元。后兴业银行武汉分行分别于2016年8月5日、2016年8月9日与毅峰印染公司签订了三份《借款展期合同》，约定上述借款分别展期到2017年7月4日、2017年7月8日和2017年7月15日，展期借款利率定价公式分别为借款利率等于定价基准利率加上2.99%、借款利率等于定价基准利率加上2.49%、借款利率等于定价基准利率加上2.49%，展期借款定价基准利率为LPR一年期限档次；其他内容与上述借款合同基本相同。王国茂、周又芬、优峰贸易公司作为保证人在三份《借款展期合同》上签字、盖章，毅峰印染公司作为借款人和抵押人亦在合同上盖章。2016年8月5日，兴业银行武汉分行分别与优峰贸易公司、王国茂、周又芬签订《最高额保证合同》，合同约定，为确保债权人（兴业银行武汉分行）与债务人（毅峰印染公司）在一定期限内连续发生的债务的清偿，保证人（优峰贸易公司、王国茂、周又芬）自愿为债务人与债权人发生的债务提供连带责任保证，保证最高本金限额为2500万元整（风险敞口），保证额度有效期自2016年8月5日至2018年8月5日止，保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。兴业银行武汉分行分次向毅峰印染公司发放贷款900万元、490万元和1100万元。毅峰印染公司未按期偿还三笔借款的利息，截至2017年1月8日，毅峰印染公司尚欠兴业银行武汉分行借款本金2490万元、利罚息518903.13元。兴业银行武汉分行诉至本院，请求判如所请。本院认为：兴业银行武汉分行与毅峰印染公司签订的三份《流动资金借款合同》、三份《借款展期合同》及其与毅峰印染公司签订的《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，合法、有效。兴业银行武汉分行依约向毅峰印染公司发放了贷款，履行了合同义务。毅峰印染公司未按期偿还三笔借款利息，三份《流动资金借款合同》均约定毅峰印染公司没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息，兴业银行武汉分行有权单方决定停止支付借款人尚未使用的借款，并提前收回部分或全部借款本息，故对于兴业银行武汉分行要求毅峰印染公司偿还借款本息、罚复息的诉讼请求，本院予以支持。毅峰印染公司以其所有的坐落于武汉市新洲区阳逻经济开发区红岗村的土地【土地证号为武新国用（2012）第011号】以及房屋所有权证号为武房权证新字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号房屋为毅峰印染公司与兴业银行武汉分行在2014年7月31日至2017年7月31日期间内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权提供抵押担保，并办理了武新他项（2014）第471号土地他项权证和武房他证新字第××号房屋他项权证，故对于原告兴业银行武汉分行要求对抵押土地及房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。王国茂于2015年8月5日向兴业银行武汉分行出具个人担保声明书，自愿为毅峰印染公司在2015年8月5日至2016年8月5日内连续发生的债务在2800万元内提供连带责任保证，且2016年8月5日，兴业银行武汉分行又分别与优峰贸易公司、王国茂签订《最高额保证合同》，均为兴业银行武汉分行与毅峰印染公司在2016年8月5日至2018年8月5日内签订的主合同项下的所有债权在最高额本金2500万元限额内承担连带保证责任，王国茂、优峰贸易公司作为保证人在三份《借款展期合同》上签字、盖章，故对于原告兴业银行武汉分行要求被告王国茂、优峰贸易公司对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。王国茂、优峰贸易公司承担保证责任后，有权向毅峰印染公司追偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告武汉毅峰印染有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司武汉分行借款本金2490万元；二、被告武汉毅峰印染有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司武汉分行截止到2017年1月8日的银行贷款利罚息共计518903.13元以及2017年1月9日起至本判决确定给付之日止的银行利罚息（以2490万元为本金计算基数，按照合同约定的标准计付）；三、若被告武汉毅峰印染有限公司上述第一、二项中的付款义务未按期履行，则原告兴业银行股份有限公司武汉分行有权对被告武汉毅峰印染有限公司所有的坐落于武汉市新洲区阳逻经济开发区红岗村的抵押土地（土地证号为武新国用（2012）第011号）以及坐落于武汉市新洲区阳逻经济开发区红岗村汉施路85号（房屋所有权证号为武房权证新字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）的抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该土地、房屋的价款优先受偿；四、被告湖北优峰贸易有限公司、王国茂对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。被告湖北优峰贸易有限公司、王国茂承担连带清偿责任后，有权向被告武汉毅峰印染有限公司追偿。五、驳回原告兴业银行股份有限公司武汉分行的其它诉讼请求。本案案件受理费169394元、保全费5000元，由被告武汉毅峰印染有限公司、湖北优峰贸易有限公司、王国茂负担。如果未按本判决在指定的期间履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时,根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第一项的规定，预交上诉案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：湖北省武汉市中级人民法院；账户：17×××67；开户行：农行武汉市民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审 判 长  杨婧人民陪审员  于艳人民陪审员  廖瑶二〇一七年七月十八日法官助理项久清书记员胡飞杨