宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬海西商初字第135号
原告：中信银行股份有限公司宁波分行。
代表人：夏年炉。
委托代理人：茅迪群。
被告：宁波市江东品味酒业有限公司。
法定代表人：马子炜。
被告：唐敏。
被告：马子炜。
原告中信银行股份有限公司宁波分行（以下简称中信银行）诉被告宁波市江东品味酒业有限公司（以下简称品味酒业公司）、唐敏、马子炜金融借款合同纠纷一案，于2014年3月27日诉至本院，本院于同日立案受理，由代理审判员张晓静独任审理。因被告品味酒业公司、马子炜下落不明，依法转入普通程序并组成合议庭审理，并于2014年8月5日公开开庭进行了审理，并当庭宣告了判决。案件审理过程中，依照原告中信银行的申请，依法对被告品味酒业公司、唐敏、马子炜的财产采取了保全措施。原告中信银行的委托代理人茅迪群、被告唐敏到庭参加了诉讼，被告品味酒业公司、马子炜经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。
原告中信银行起诉称：2012年3月7日，原告与唐敏签订《最高额抵押合同》（合同编号：2012信甬北银最抵字第123011号），合同约定为确保原告与被告品味酒业公司在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，被告唐敏愿意提供最高额抵押担保。抵押担保的主债权是2012年3月7日至2015年3月7日期间因原告向被告品味酒业公司授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务抵押担保的主债权最高额度为等值于500000元整，抵押物为被告唐敏名下位于宁波市江北区大闸路＊＊弄＊＊号＊幢＊＊室（房产证号：甬房权证江北字第××号）。抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和为实现债权、抵押权而发生的费用以及其他所有应付的费用等。双方依约办理了抵押登记，他项权证号为甬房他证江北字第201200044**号。被告唐敏的配偶马子炜在合同签署页签字。2013年2月28日，原告与被告唐敏、马子炜签订了一份《最高额保证合同》（合同编号为：2013信甬北银最保字第135008号），合同约定被担保的债权是指2013年2月28日至2017年2月28日期间因原告向被告品味酒业公司授信而发生的一系列债权，其最高额为人民币2000000元，保证形式为连带责任保证。合同第3.2条约定，当被告品味酒业公司未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求被告唐敏、马子炜在其担保范围内承担保证责任。同时约定了保证期间、保证范围等。
2013年3月21日，原告与被告品味酒业公司签订了一份《人民币流动资金贷款合同》（合同编号为：2013信甬北银贷字第131015号）。合同约定，原告向被告品味酒业公司提供贷款本金人民币500000元，贷款期限自2013年3月21日至2014年3月21日，贷款利率为固定年利率7.8%，按月结息，到期还本。合同第13.4约定，被告品味酒业公司未能按本合同约定偿还的本金，原告除有权行使本条第13.3特定的权利外，有权根据实际逾期天数，按本合同届时使用的贷款利率加收50%罚息利率计收利息。合同第13.5约定，对被告品味酒业公司不能按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数，按合同第13.4约定的罚息利率计收复利。原告同时依约发放了该笔贷款。上述贷款已到期，但原告经多次催缴无果。为维护自身的合法权益，原告诉至法院请求判令：一、被告品味酒业公司立即偿还借款本金500000元，利息、复利、罚息17354.17元（利息、复利、罚息暂计至2014年3月21日，2014年3月21日至实际还款之日利息、罚息、复利等按合同约定另行计收），被告赔付原告律师费5000元。上述款项暂合计522354.17元；二、原告就上述债权对被告唐敏名下位于宁波市江北区大闸路＊＊弄＊＊号＊幢＊＊室房屋（房产证号：甬房权证江北字第2008354**）享有抵押优先受偿权；三、被告唐敏、马子炜对被告品味酒业公司上述的债务承担连带清偿责任；四、本案诉讼费由被告品味酒业公司、唐敏、马子炜承担。审理中，原告将上述第一项、第二项、第三项诉讼请求明确为：一、被告品味酒业公司立即偿还借款本金500000元，利息、复利、罚息17354.17元（利息、复利、罚息暂计至2014年3月21日，2014年3月22日起的利息、罚息、复利按合同约定计算至判决确定之日）及原告支付的律师费5000元。上述款项暂合计522354.17元；二、原告就上述债权按照《最高额抵押合同》的约定对被告唐敏名下位于宁波市江北区大闸路＊＊弄＊＊号＊幢＊＊室房屋（房产证号：甬房权证江北字第2008354**）享有抵押优先受偿权；三、被告唐敏、马子炜按照《最高额保证合同》的约定对被告品味酒业公司上述的债务承担连带清偿责任。
被告唐敏未作书面答辩，在庭审中口头答辩称，原告陈述的均为事实，《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》上的签字均为其和被告马子炜本人所签。其与被告马子炜于1996年4月12日登记结婚，于2013年7月4日登记离婚。被告马子炜现联系不上，请求法院依法判决。
被告品味酒业公司、马子炜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视作其放弃抗辩的权利。
原告中信银行向本院提交了如下证据材料：
1.编号为2012信甬北银最抵字第123011号的《最高额抵押合同》原件、编号为甬房权证江北字第××号的房产证原件、编号为甬国用2008第2503552号的土地使用证原件、编号为甬房他证江北字第201200044**号的他项权证原件各一份，拟证明被告唐敏自愿以其所有的位于宁波市江北区大闸路＊＊弄＊＊号＊幢＊＊室的房屋在500000元最高限额内为被告品味酒业公司的债务提供最高额抵押担保的事实；
2.编号为2013信甬北银最保字第135008号《最高额保证合同》原件一份，拟证明被告唐敏、马子炜自愿为被告品味酒业公司在2013年2月28日至2017年2月28日期间内因原告授信连续发生的一系列债权在2000000元限额内提供连带责任保证的事实；
3.编号为2013信甬北银贷字第131015号的《人民币流动资金贷款合同》、《单位借款凭证》及《同意借款独资股东决议》原件各一份，拟证明原告向被告品味酒业公司提供贷款本金500000元、贷款期限为2013年3月21日至2014年3月21日及约定相应权利义务的事实；
4.原告出具的利息清单原件一份，拟证明被告品味酒业公司自起息日始至2014年3月21日止拖欠原告的利息、罚息、复利的事实；
5.《法律委托合同》及律师费发票原件一份，拟证明被告品味酒业公司应赔付原告为实现债权而支出的律师费5000元的事实。
被告唐敏向本院提交了如下证据材料：
1.离婚证、离婚协议书各一份，拟证明其与被告马子炜于2013年7月4日协议离婚的事实。
对原告提交的证据1-5，被告唐敏认为上述证据均为原件，对其真实性、合法性、关联性均无异议。
对于被告唐敏提交的证据，原告对其真实性、合法性无异议，但认为涉案的借款、抵押及保证均发生在婚姻期间，该证据与本案不具有关联性。
被告品味酒业公司、马子炜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视作其放弃举证、质证的权利。
经审核，原告所提交的证据1-5均为原件，且均真实、合法，并和本案具有关联性，故本院确认上述证据可作为认定本案相关事实的依据。被告提交的证据系原件，具有真实性、合法性，可以证明被告唐敏与被告马子炜离婚的事实，本院对其真实性予以认定。
综上，本院认定下列事实：
2012年3月7日，原告与唐敏签订编号为2012信甬北银最抵字第123011号《最高额抵押合同》，合同约定为确保原告与被告品味酒业公司在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，被告唐敏愿意提供最高额抵押担保；抵押担保的主债权是2012年3月7日至2015年3月7日期间因原告向被告品味酒业公司授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务抵押担保的主债权最高额度为等值于500000元整；抵押物为被告唐敏名下位于宁波市江北区大闸路＊＊弄＊＊号＊幢＊＊室（房产证号：甬房权证江北字第××号）；抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额10%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；当被告品味酒业公司不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于被告品味酒业公司自己提供物的担保、保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告有权直接要求被告唐敏在其担保范围内承担担保责任，无需行使其他权利（包括但不限于先行处置被告品味酒业公司提供的物的担保）。2012年3月9日，双方依约办理了抵押登记，他项权证号为甬房他证江北字第201200044**号。被告唐敏的配偶马子炜在合同签署页签字。
2013年2月28日，原告与被告唐敏、马子炜签订编号为2013信甬北银最保字第135008号《最高额保证合同》，合同约定被担保的债权是指2013年2月28日至2017年2月28日期间因原告向被告品味酒业公司授信而发生的一系列债权，其最高额为人民币2000000元，保证形式为连带责任保证；当被告品味酒业公司未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求被告唐敏、马子炜在其担保范围内承担保证责任；被告唐敏、马子炜承担保证期间为两年，即自被告品味酒业公司以具体业务合同约定部分的债务履行期限届满之日起两年；保证担保的范围包括项下的债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额10%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；当被告品味酒业公司未按主合同预订履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求被告唐敏、马子炜在其保证范围内承担保证责任。
2013年3月21日，原告与被告品味酒业公司签订了一份编号为2013信甬北银贷字第131015号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定原告向被告品味酒业公司提供贷款本金人民币500000元，贷款期限自2013年3月21日至2014年3月21日，贷款利率为固定年利率7.8%，按月结息，到期还本；被告品味酒业公司未能按本合同约定偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数，按本合同届时使用的贷款利率加收50%罚息利率计收利息；对被告品味酒业公司不能按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数，按合同约定的罚息利率计收复利；原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、主债权总额10%内的律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由被告品味酒业公司承担。同日，原告依约向被告被告品味酒业公司发放了贷款500000元。上述贷款已到期，被告品味酒业公司未按约归还贷款及利息。截至2014年3月21日，被告品味酒业公司尚欠原告借款本金500000元，利息、复利、罚息17354.17元。被告唐敏、马子炜未对被告品味酒业公司上述债务承担保证责任。另查明，1996年4月12日，被告唐敏、马子炜登记结婚。2013年7月4日，被告唐敏、马子炜登记离婚。
另查明，原告为实现债权支出律师费5000元。
本院认为：原告中信银行与被告唐敏、马子炜签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，原告中信银行与被告品味酒业公司签订的《人民币流动资金贷款合同》均系双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。原告在借款合同签订后依约发放了贷款，已履行了合同义务。被告品味酒业公司在借款后未按时偿还贷款本金、利息，已构成违约，原告中信银行要求被告品味酒业公司偿还贷款本金和支付利息、罚息、复息及为实现债权而发生的律师费用的诉讼请求，符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持。被告唐敏按照《最高额抵押合同》的约定对被告品味酒业公司上述借款进行抵押担保且确定了担保范围，并办理了抵押登记手续，故原告对被告唐敏提供的抵押物即被告唐敏名下的位于位于宁波市江北区大闸路＊＊弄＊＊号＊幢＊＊室房屋按照《最高额抵押合同》的约定享有抵押权，有权优先受偿。被告唐敏、马子炜自愿按照《最高额抵押合同》的约定为被告品味酒业公司上述债务提供了保证担保且确定了保证范围，应当对上述债务承担连带连带清偿责任。被告唐敏、马子炜承担保证责任后，有权向被告品味酒业公司追偿。被告唐敏关于其与被告马子炜已于2013年7月4日协议离婚，不应对被告品味酒业公司上述借款承担保证还款责任的答辩，于法无据，本院不予支持。被告品味酒业公司、马子炜经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，依法予以缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波市江东品味酒业有限公司于判决生效之日起七日内一次性偿还原告中信银行宁波分行股份有限公司宁波分行借款本金500000元，利息、罚息、复利17354.17元（利息、罚息、复利暂计至2014年3月21日，以后的利息、罚息、复利按原、被告双方签订的合同号为编号为2013信甬北银贷字第131015号《人民币流动资金贷款合同》的约定至判决确定的履行之日）及原告为实现债权支出的律师费5000元；
原告中信银行宁波分行股份有限公司宁波分行对被告唐敏名下的位于宁波市江北区大闸路＊＊弄＊＊号＊幢＊＊室（房屋他项权证号：甬房他证江北字第201200044**号）的房屋按照编号为2012信甬北银最抵字第123011号的《最高额抵押合同》的约定享有抵押权，有权优先受偿；
三、被告唐敏、马子炜对上述第一项债务在编号为2013信甬北银最保字第135008号的《最高额保证合同》约定范围内承担连带清偿责任。被告唐敏、马子炜承担保证责任后，有权向被告宁波市江东品味酒业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费9024元，保全费3170元，公告费650元，合计12844元，由被告宁波市江东品味酒业有限公司、唐敏、马子炜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴费通知书七日内凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作放弃上诉处理。
审 判 长 江 锋
代理审判员 张晓静
人民陪审员 俞美仕
二〇一四年八月五日
代书 记员 郑梦秋