安徽省和县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）和民三初字第00051号
原告：顾小明，男，汉族，1964年7月8日出生，住安徽省和县。
委托代理人：张步敏，安徽和州律师事务所律师。
被告：安徽嘉益玻璃器皿有限公司。
法定代表人：姜克忠，公司董事长。
原告顾小明诉被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员欧大才独任审判，于2015年1月29日公开开庭进行了审理。原告顾小明及其委托代理人张步敏、被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司的法定代表人姜克忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告顾小明诉称：原、被告经人介绍认识，自2011初原告即开始承建被告厂房道路等基础设施建设，一直合作至今，现在被告公司内厂房、基础设备、道路等除少数外基本上是原告组织人员施工建设的，在施工过程中，原告发放人员工资、垫付了建设材料款，花去了大量费用，被告由于资金周转困难，每每拖欠原告工程款，现已拖欠累计达1864032.52元。此前被告出具承诺，以其公司内厂房、设备等作抵押，将厂房权益让与原告，原告本指望被告公司良性发展运行，但现在长期停产，资金依然困难，所拖欠工程款无法支付，迫于无奈，原告诉至法院，请求判令被告立即支付拖欠原告的工程款1864032.52元及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算，从起诉之日起）；原告对承建的厂房（具体为3号厂房、2号厂房基础及配电房、办公室、储藏间、窑炉基础、厂区道路3条、7个车间）变卖后工程价款享有优先受偿权；判令被告支付原告垫付的相关费用74400元；本案诉讼费由被告承担。
被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司在庭审中辩称：原告说的都是事实。公司有可能进入破产程序，希望原告享有优先受偿权。
原告顾小明为证明其主张提供证据有：
证据一、原告身份证，证明：原告的诉讼主体身份。
证据二、被告的营业执照、组织机构代码复印件，证明：被告的主体身份。
证据三、2014年9月2日协议一份，证明：被告拖欠原告2号厂房工程款87000元并承诺以其产品作抵押的事实。
证据四、建设工程造价书一份，证明：原告承建被告厂房附属工程，并经被告确认，所拖欠原告497032.52元工程款的事实。
证据五、协议一份、3号厂房建筑安装合同、说明一份，证明：经被告确认，所欠原告3号厂房工程款128万元的事实，被告将3号厂房抵押给原告，原告对3号厂房有权出租、转让、抵押的权益，以及承诺如出现诉讼则律师费用由被告承担的事实。
证据六、被告承诺书一份，证明：被告认可所欠原告借款、工程款的事实，并承诺将厂房、设备等抵押给原告，交由原告使用出租的情况。
证据七、收据两张，证明：被告认可原告代垫付的相关费用54400元（晒图费用、勘察费）。
证据八、发票四张，证明：原告为维权所支出的诉讼代理费用20000元，依据证据五协议约定，该部分费用应由被告承担。
证据九、图片一组及被告确认说明一份，证明：原告在被告处承建的工程，原告对所承建的工程享有优先受偿权。
被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司质证认为：所有证据均没有异议。
被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司未提供证据。
本院对原告顾小明提供的证据作出如下认定：原告顾小明所提供的九组证据被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司均无异议，与本案有关联性，证据之间能相互佐证，本院经审查予以确认。
通过庭审，结合原告的举证和被告的质证，本院对本案的事实查明如下：
2011年开始原告顾小明为被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司承建厂房、道路等基础设施。2014年8月8日双方结算，确认尚欠3号厂房工程款1280000元，如出现诉讼的情况则律师费由被告支付。2014年9月2日双方结算，确认尚欠2号厂房工程款87000元。2014年10月19日被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司出具承诺，确认尚欠2号厂房附属工程款497030元。
2014年9月13日被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司法定代表人姜克忠出具条据，确认原告顾小明垫付附属用房图纸、设计、勘察、图审费用54400元。2015年1月15日原告顾小明提起本案诉讼支付律师费20000元。
本院认为：民事活动应遵循诚实信用原则。被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司将其3号厂房、2号厂房基础及配电房、办公室、储藏间、窑炉基础、厂区道路3条、7个车间交与原告顾小明承包兴建，双方形成建设工程合同关系。原告顾小明组织施工后，原、被告双方于2014年8月8日结算，确认尚欠3号厂房工程款1280000元；2014年9月2日双方结算，确认尚欠2号厂房工程款87000元；2014年10月19日被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司出具承诺，确认尚欠2号厂房附属工程款497030元。原告顾小明虽然无施工资质，但其所承建的工程已竣工结算，并交付被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司使用，故本院对原告顾小明诉求确认被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司尚欠工程价款的主张，依法予以支持1864030元（1280000元＋87000元＋497030元）。
原告顾小明实际施工的劳动与建筑材料已物化于涉案工程，原告顾小明于2015年1月21日提起诉讼，原告顾小明在工程竣工结算之日6个月内提出优先受偿权的主张符合法律规定，因此原告顾小明对其所建被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司工程款1864030元享有优先受偿权。
原告顾小明与被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司对该工程的垫资利息未作约定，故对原告顾小明请求支付利息的主张不予支持。
原告顾小明垫付附属用房图纸、设计、勘察、图审费用54400元，安徽嘉益玻璃器皿有限公司法定代表人姜克忠予以认可；原告顾小明支付律师费20000元，被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司承诺由其支付，故本院对该74400元（54400元＋20000元）予以确认。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第六条之规定，判决如下：
一、被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司于判决生效之日起十日内支付原告顾小明工程款1864030元；
二、依法确认原告顾小明在被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司3号厂房、2号厂房基础及配电房、办公室、储藏间、窑炉基础、厂区道路3条、7个车间工程折价或者拍卖的价款中享有1864030元的优先受偿权；
三、被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司于判决生效之日起十日内支付原告顾小明垫付费用74400元；
四、驳回原告顾小明其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21580元，减半收取10790元，由被告安徽嘉益玻璃器皿有限公司负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审判员 欧大才
二〇一五年二月十一日
书记员 张开丽
附：本案援引的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持。
第六条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持。但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定；承包人请求支付利息的，不予支持。