河北省滦县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滦民初字第2371号原告杨某甲。原告杨某乙。原告杨某丙。原告杨某丁。四原告委托代理人沙瑞芳，滦县光明法律服务所法律工作者。被告杨某戊，工人。委托代理人张宝一，河北日月新律师事务所律师。第三人朱某，农民。委托代理人常秀红，河北滦天律师事务所律师。第三人杨某己。第三人杨某庚。原告杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁与被告杨某戊、第三人朱某、杨某己、杨某庚继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁及委托代理人沙瑞芳、被告杨某戊及委托代理人张宝一、第三人朱某及委托代理人常秀红到庭参加诉讼，第三人杨某己、杨某庚经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁诉称，原、被告的父母杨再生、张凤芹生前共生育四个女儿一个儿子，即原、被告五个子女。1958年原、被告的父母杨再生、张凤芹建正房三间、棚子和猪圈及院落一处，产权登记在杨再生名下，座落在崔家坟村59号。1994年杨再生夫妻离婚时，双方就该房产进行了分割，即每人一半，仍在该院落内居住。2006年6月杨再生去世，2010年11月张凤芹去世，直到2011年该争议的59号院落因修路被拆迁，土地使用证一直登记在杨再生名下，59号院落是我父母杨再生、张凤芹生前的共同财产。2011年6月1日，杨某戊与滦县国土资源局签订的《滦州古城开发建设道路改造拆迁补偿安置协议书》第一条核准崔家坟59号土地面积538.24平方米，第二条关于补偿和安置方式第一项“乙方选择产权置换补偿方式”，第三条第二项应置换住宅楼的建筑面积为376.76平方米，即置换住宅楼的建筑面积376.76平方米是崔家坟59号土地面积538.24平方米的70%，换句话说置换的住宅楼面积是原来宅基地面积的70%，与地上附着物无关。置换的住宅楼376.76平方米应由原、被告五人继承。因杨某戊在我父母生前不尽赡养义务，我父亲在世时是我父亲养活杨某戊，父亲死后母亲没有生活来源，杨某戊不尽赡养义务，是由我四原告赡养母亲，依据《继承法》的规定，在分配遗产时杨某戊应少分或不分父母遗产。2011年6月1日杨某戊与滦县国土资源局签订的《滦州古城开发建设道路改造拆迁补偿安置协议书》后，杨某戊共领取地上附着物的补偿款175077元。至今不予分割继承，为保护我原告的合法权益，请求依法判决由原、被告继承父母杨再生、张凤芹的遗产：2011年6月1日杨某戊与滦县国土资源局签订的《滦州古城开发建设道路改造拆迁补偿安置协议书》中置换的住宅楼的建筑面积376.76平方米及地上附着物补偿款，并由被告承担本案诉讼费用。被告杨某戊辩称，第一四原告以座落于崔家坟村59号院“土地使用证一直登记在我父亲杨再生名下”为由而主张继承权没有事实依据。至拆迁评估时，59号院已无父母遗留的建筑物，属我们的夫妻共同财产。第二父母在世时已将其所有的财产赠与我。第三原告所述“因我父母生前杨某戊不尽赡养义务，我父亲在世时，是我父亲养活杨某戊，父亲死后母亲没有生活来源，杨某戊不尽赡养义务”纯属无稽之谈。第四假设该案涉及继承，原告的主张也与事实不符。一是登记在父亲名下的宅基地使用面积为499平方米，而我与政府有关部门签订的拆迁补偿协议书核准的宅基地使用面积为538.24平方米，多出的39.24平方米是我建房时经村委会同意向院外扩占的，其土地使用权应归我。二是原告主张按175077元补偿款进行分割继承没有事实依据，因该款中包括地上附着物的评估价款，也包括安置补助费、奖励和搬家补助费，假如本案存在继承，后三项款项也不属于遗产范围；三是即使按（2012）滦民初字第190号和（2013）唐民三终字第484号民事判决书所认定的涉案财产属于我和我妻子与父母的家庭共有财产，因在建房时父母年事已高且没有经济来源，前后几次建房均是我与妻子出资建造，在分割共同财产时，应考虑共有人对共有财产形成时的贡献大小，原告主ＸＸ均分配没有法律依据；四是父母在世时我们与老人一直在59号院共同居住生活，对老人起居及日常生活尽了较多的赡养义务，老人去世时，是我与朱某花钱为老人办理的丧事，在继承父母遗产时，我们的继承份额应高于对父母未尽赡养义务或尽义务较小的原告人。第三人朱某述称，一、诉争房产属于杨某戊、朱某共同共有，不存在继承。一是诉争原位于滦县古城办事处崔家坟村59号的房产，该房产于2011年因道路改造该房屋拆迁，置换住宅楼的面积为376.76平米，补偿金额175077元应为杨某戊与朱某的共同财产。二是属于原、被告父母的老房已经由原、被告的父母赠与了被告，被告在经村委会的允许翻建房屋后，其所依附的宅基地的使用权自然转移给了新的宅基地使用权人杨某戊、朱某。三是在对崔家坟村59号的房屋进行拆迁时，置换的住宅楼面积是对房屋的补偿，并非是宅基地置换的住宅楼。四是拆迁补偿款175077元，不仅包括临时安置补助费7000元，奖励7000元，搬家补助费1000元，还包括属于夫妻共同翻建的包括正房、两间厢房、貉子笼、太阳能、洗澡间、地面硬化等，属于五姐弟父母原来的建筑已经不存在了。二、退一步讲，即使法院认定该房产属于共同共有财产，因杨某戊与朱某的贡献大，也应该多得。一是杨某戊、朱某在2001年对诉争的三间正房进行了翻建、并另建棚子两间，并一直对该院落维护管理。二是因为该院落面积大，村委会没有批给杨某戊、朱某新宅基地，该房产认定共同共有而均分，导致杨某戊、朱某没有属于自己的房屋。三是杨某戊提供的证据能够证实，杨某戊、朱某对杨再生夫妻生养死葬，尽了赡养义务，根据继承法的规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分。三、老宅土地使用证登记的是499平米，而拆迁补偿协议登记为538.24平米，多出的部分应属杨某戊、朱某共同共有。四、根据唐山市中级人民法院民商审判工作会议纪要，对于拆迁引起的各类纠纷，确需认定共有的，也要在分割时照顾实际使用人的利益。五、杨某戊在夫妻关系存续期间继承所得，应当有我一半。第三人杨某己、杨某庚未作陈述。经审理查明，被继承人杨再生、张凤芹共生育四女一子，长女杨某丙、长子杨某戊、次女杨某乙、三女杨某甲、四女杨某丁。1958年原、被告的父亲杨再生、母亲张凤芹在滦县古城办事处崔家坟村建正房三间及宅院一处，产权登记在杨再生名下，1976年以前一家七口共同生活在此宅，1977年至1986年间四原告先后出嫁，1979年杨某戊与高素珍结婚，婚后生有两个女儿女杨某己、杨某庚（本案第三人），1986至1990年间杨某戊与高素珍在杨再生名下的该宅院里共同建厢房四间，门市房三间。高素珍因病去世后，××××年××月××日被告杨某戊与第三人朱某登记结婚，并于1993年生下一女杨馨嵛。1993年8月13日核发《集体土地建设用地使用证》时，土地使用人仍登记在杨再生名下，土地面积为499平方米。1994年经本院（1994）滦民初字第185号调解书调解，张凤芹与杨再生协议离婚，双方各分得正房各一间半厢房两间。2001年被告杨某戊与第三人朱某对杨再生名下该三间正房进行了翻建，并另建棚子两间及其它附属建筑，杨再生、张凤芹与杨某戊、朱某夫妻及孩子始终共同生活在此宅，2007年1月1日杨再生去世，2010年11月21日张凤芹去世。因滦县古城改造，2011年6月1日，杨某戊与滦县国土资源局签订《滦州古城开发建设道路改造拆迁补偿安置协议书》，双方核实土地面积538.24平方米，共得总评估价款159877元，临时安置补助费7200元，奖励7000元，搬家补助1000元，合计175077元。置换住宅楼的建筑面积为376.76平方米。协议签订后，杨某戊领取了全部的补偿款175077元。原、被告双方因拆迁安置楼的继承和补偿款的分割产生纠纷。另查，置换的376.76平方米住宅楼尚未建成分配。上述事实有当事人陈述、庭审笔录、本院（2012）滦民初字第190号民事判决书、唐山市中级人民法院（2013）唐民三终字第484号民事判决书等相关证据在卷予以证实。本院经审判委员会讨论认为：坐落在崔家坟村原土地使用证号为59号的房屋及院落，虽登记在杨再生名下，但自1986年以后被告杨某戊与前妻高素珍、第三人朱某对该宅院进行改、扩、翻建，与父母杨再生、张凤芹共同管理和使用，故应认定该院落及地上附属建筑物为杨再生、张凤芹、杨某戊、杨某己、杨某庚、朱某家庭共有财产，杨杨、杨某庚所占份额属于继承其母亲高素珍份额，基于以上房屋及宅基地所置换的楼房及补偿款也应为家庭共有财产。原告杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁作为杨再生、张凤芹的女儿是第一顺序的法定继承人，依法有权继承杨再生名下属于杨再生、张凤芹个人财产部分。因四原告未居住在座落于崔家坟村原土地使用证号为59号的房屋及院落内，因此对四原告基于宅基地和59号院房屋给付的临时安置补助费7200元，奖励7000元，搬家补助1000元作为遗产继承的诉讼请求，本院不予支持，其只能就补偿款中的总评估价款159877元中属于杨再生、张凤芹个人财产部分产生继承。即原告杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁每人应继承补偿款12790.16元（159877÷5×2÷5）。1993年8月13日核发房屋《土地使用证》时杨再生名下59号院的土地面积为499平方米，而2011年6月1日杨某戊与滦县国土资源局签订《滦州古城开发建设道路改造拆迁补偿安置协议书》时双方核实土地面积538.24平方米，多出的39.24平方米宅基地属被告杨某戊与其妻在对该宅院进行改、扩、翻建时多占，该39.24平方米宅基地置换的安置楼面积27.468平方米（39.24×70%）应归被告杨某戊与其妻所有，因此，应从置换的住宅楼的建筑面积376.76平方米中扣除杨某戊与其妻多占的39.24平方米宅基地置换的安置楼面积27.468平方米。四原告应继承置换住宅楼的建筑面积349.292平方米（376.76－27.468）中属于杨再生、张凤芹个人财产部分，因置换住宅楼尚未建成分配，并非物权，而是一种发生在将来的期待性财产权利，因此，只能确认各继承人的相关权利。即原告杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁每人应继承置换住宅楼的建筑面积349.292平方米的二十五分之二的份额。因原告未提供相关证据，故对原告关于杨某戊在父母生前不尽赡养义务，在分配遗产时杨某戊应少分或不分父母遗产的主张，本院不予支持。本案中第三人朱某应分得补偿款31975.40元（159877÷5），应分得置换住宅楼的建筑面积349.292平方米的五分之一的份额；第三人杨某己、杨某庚各应分得其母高素珍应得份额三分之一，即各应分得补偿款10658.47元（159877÷5÷3），各应分得置换住宅楼的建筑面积349.292平方米的十五分之一的份额，因不属本案审理范围，应另案处理。经本院审判委员会讨论研究决定，依照《中华人民共和国继承法》第10条、13条、15条之规定，判决如下：一、由原告杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁每人继承由杨某戊支取基于59号房产的补偿款12790.16元。因补偿款已全部由杨某戊领取，由被告杨某戊给付原告杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁补偿款每人12790.16元，判决生效后五日内付清。二、由原告杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁每人继承杨某戊基于59号房产置换住宅楼的建筑面积349.292平方米的二十五分之二的份额。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14972元，由原告杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁各负担2695元，由被告杨某戊负担4192元，判决生效后五日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审判长杨文年代理审判员陈利人民陪审员徐向风二〇一五年一月××日书记员苏伟