广东省珠海市香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0402民初5242号
原告：中国建设银行股份有限公司珠海市分行，住所地：珠海市。
负责人：杨伟明，该行行长。
委托代理人：林苏云，广东晨光律师事务所律师。
被告：郭银好，女，住广东省珠海市斗门区，公民身份号码：×××0080。
被告：黄焕龙，男，汉族，住广东省珠海市斗门区，公民身份号码：×××1215。
上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员廖劲适用简易程序并公开开庭进行了审理。原告的委托代理人林苏云到庭参加诉讼，被告经本院送达起诉状副本、开庭传票等应诉资料，逾期未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年3月26日，原告与被告郭银好签订了《××消费普通借款合同》，合同约定：被告郭银好向原告借款22万元，借款期限为36个月，即从2014年3月26日起至2017年3月26日止；还款方式为“等额本息还款法”，贷款利率采用浮动利率，即在基准利率水平上上浮40%。同日，被告郭银好与原告签订《××消费普通借款抵押合同》，合同约定：被告郭银好以其名下的位于珠海市斗门区井岸镇飞龙二区2号701房为其债务提供抵押担保，抵押担保范围包括债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、被告应向原告支付的其他款项、原告实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、执行费、公告费等等）。
合同签订后，原告与被告郭银好办理了抵押房屋的抵押登记手续，原告已取得房地产他项权证。2014年4月1日，被告郭银好与原告签署《××消费借款支用单》，被告郭银好申请一次性支用22万元用于住房装修。2014年4月30日，原告依约已将22万元贷款一次性发放给被告郭银好。
然而，被告郭银好在只归还了21期贷款本息后，自2016年2月开始不再按约定履行还本付息义务，经原告多次催收无效果，至2016年6月13日已累计拖欠逾期贷款本息合计23723.67元未予偿还。
此外，被告黄焕龙与被告郭银好于2010年10月18日结婚。且被告黄焕龙在2014年3月3日向原告出具了《同意担保承诺书（××）》，被告郭银好向原告借款由此产生的债务发生于两被告婚姻存续期间，属于夫妻双方的共同债务，故被告黄焕龙依法应对被告郭银好的上述债务承担连带清偿责任。
鉴于被告郭银好行为已构成违约，根据双方签订的《××消费普通借款合同》规定，原告特讼至法院，请求判令：1、解除原告与被告郭银好签订的《××消费普通借款合同》；2、被告郭银好偿还所欠原告货款本金94419.21元及利息（其中截至2016年6月13日的利息为2548.58元；从2016年6月14日至清偿之日的利息，以96967.79元为基数，按照《××消费普通借款合同》约定的逾期罚息利率计算），本息暂合计为96967.79元；3、确认原告对抵押房产（珠海市斗门区井岸镇飞龙二区2号701房）的优先受偿权；4、被告黄焕龙对上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、公告费（以实际发生数额为准）由两被告承担。
原告主张的证据：1、××消费普通借款合同；2、××消费借款支用单；3、贷款支付凭证；4、××消费普通借款抵押合同；5、贷款账户基本信息单；6、房地产权证；7、房地产他项权证；8、结婚证；9、同意担保承诺书（××）。
两被告在举证和答辩期限内，均没有提交答辩意见及证据。
根据当事人提供的证据及其在庭审中的陈述，本院查明：
2014年3月26日，原告与被告郭银好签订了《××消费普通借款合同》，合同约定：被告郭银好向原告借款22万元，借款期限为36个月，即从2014年3月26日起至2017年3月26日止；还款方式为“等额本息还款法”，贷款利率采用浮动利率，即在基准利率水平上上浮40%。同日，被告郭银好与原告签订《××消费普通借款抵押合同》，约定由被告郭银好以其名下的位于珠海市斗门区井岸镇飞龙二区2号701房为其上述借款债务提供抵押担保，并已办理抵押登记手续。
2014年4月1日，被告郭银好与原告签署《××消费借款支用单》，被告郭银好申请一次性支用22万元用于住房装修。2014年4月30日，原告依约已将22万元贷款一次性发放给被告郭银好。但被告郭银好仅归还21期贷款本息，自2016年2月开始不再按约定履行还本付息义务，经原告多次催收无效果，截止至2016年6月14日，被告共欠本金为94419.21元，利息为2548.58元，合计96967.79元。
另查明，被告郭银好与被告黄焕龙为夫妻关系，上述借款债务发生在两被告夫妻关系存续期间，且被告黄焕龙于2014年3月3日向原告出具《同意担保承诺书（××）》，同意为被告郭银好上述借款债务提供连带保证担保。
本院认为：原告与被告郭银好签订的《××消费普通借款合同》，是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，各方均应恪守履行。被告郭银好在合同履行过程中，已连续多期没有按约履行，已构成根本的违约。因此，原告主张解除其与被告郭银好签订的《××消费普通借款合同》，被告郭银好向原告偿还借款本金94419.21元、截止至2016年6月13日利息2548.58元，合计96967.79元，并支付自2016年6月14日起计至清偿之日止的利息（以96967.79元为基数，按《××消费普通借款合同》约定的逾期罚息利率计算），有合同依据，本院予以支持。
被告郭银好以其名下位于珠海市斗门区井岸镇飞龙二区2号701房为上述借款债务提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，因此，原告对依法处分该抵押房产的所得价款享有优先受偿权。
被告黄焕龙与被告郭银好系夫妻关系，上述借款债务发生在两被告夫妻关系存续期间，且根据被告黄焕龙向原告出具的《同意担保承诺书（××）》，表明其知悉上述借款债务。被告黄焕龙经本院合法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼，视为其放弃辩论和举证的权利，由此产生的法律后果应由其承担，据此，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以××名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为××债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”，本院确认上述借款债务属于两被告的夫妻共同债务，被告黄焕龙应对被告郭银好的上述借款债务承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条第一款、第三十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司珠海市分行与被告郭银好签订的《××消费普通借款合同》；
二、被告郭银好于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司珠海市分行偿还借款本金94419.21元及截止至2016年6月13日的利息2548.58元，合计96967.79元；
三、被告郭银好与本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司珠海市分行支付自2016年6月14日起计至清偿之日止的利息（以96967.79元为基数，按《××消费普通借款合同》约定的逾期罚息利率计算）；
四、原告中国建设银行股份有限公司珠海市分行对依法处分郭银好名下位于珠海市斗门区井岸镇飞龙二区2号701房的所得价款享有优先受偿权；
五、被告黄焕龙对被告郭银好上述借款债务承担连带清偿责任。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1162元，由两被告连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审判员 廖劲
二〇一六年八月二十六日
书记员 莫帆