贵州省凤冈县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）凤民初字第749号
原告张碧珍，女，汉族，1949年5月1日出生，贵州省凤冈县人，退休职工，住贵州省凤冈县龙泉镇。
被告曾德华，男，汉族，1967年1月6日出生，贵州省湄潭县人，个体，住贵州省湄潭县抄乐乡。
被告黄小敏，女，汉族，1958年5月3日出生，贵州省凤冈县人，退休职工，住贵州省红花岗区外环路。
原告张碧珍与被告曾德华、黄小敏民间借贷纠纷一案，本院于2014年5月26日立案受理后，依法由审判员罗时友适用简易程序进行了公开开庭审理。原告张碧珍到庭参加诉讼，被告曾德华、黄小敏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告张碧珍诉称：被告曾德华于2012年7月18日向原告张碧珍借款296000元，被告曾德华承诺在一年后还清借款。被告黄小敏以其所有的住房（住房座落于凤冈县石油公司内）一套作抵押，作被告曾德华履行义务的担保。原告张碧珍向被告曾德华催收前述借款未果，被告黄小敏未履行担保责任。特请求人民法院依法判决：由被告曾德华、黄小敏向原告张碧珍偿还借款296000元。
原告张碧珍为了证明自己的诉讼主张，在本院指定的举证期限内提供并经庭审质证的证据有：
借条一张，以证明被告曾德华于2012年7月18日向原告张碧珍借款296000元，被告黄小敏以其所有的住房（住房座落于凤冈县石油公司内）一套作抵押，作被告曾德华履行义务的担保。
本院依职权的证据有：承办人与被告黄小敏于2014年8月4日通话的录音光盘一张、《遵义市房屋产权登记处房屋登记情况查询信息》一份、韩雪梅于2012年7月3日向被告黄小敏出具的《收条》、《欠条》各一张（系被告黄小敏通过微信方式向本院提供），以证明被告曾德华于2012年7月18日向原告张碧珍借款296000元，被告黄小敏以其所有的住房（住房座落于凤冈县石油公司）一套作抵押，作被告曾德华履行义务的担保。
被告曾德华未作答辩，在本院指定的举证期限内也未提供证据。
被告黄小敏辩称：被告黄小敏对原告张碧珍所主张的基本事实不持异议；应由被告曾德华向原告张碧珍偿还借款296000元；被告黄小敏不承担民事责任。
本院对原告张碧珍提供的证据的认证意见如下：原告张碧珍提供的证据与本院依职权的证据，内容相互印证，均具有真实性、合法性和关联性，对证明与本案的相关待证事实具有证明效力，作为认定本案事实的证据。
根据原告张碧珍的当庭陈述和本院对当事人提供的证据的认证意见，可以确认以下事实：
被告曾德华于2012年7月18日向原告张碧珍借款296000元，双方约定：被告曾德华在一年后还清借款。被告黄小敏以其所有的住房（住房座落于凤冈县石油公司内）一套作抵押，作被告曾德华履行义务的担保。双方当事人未到登记机构办理抵押登记。2012年7月19日以后，原告张碧珍向被告曾德华催收前述借款未果，被告黄小敏未履行担保责任。被告黄小敏已经将其所有的住房（住房座落于凤冈县石油公司内），采取以物抵债的方式（所清偿债务的数额为300000元）将住房的所有权转移给其他债权人。
本院认为：根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理的期限内返还。”第二百一十条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”的规定，原告张碧珍与被告曾德华之间订立的借款合同系自然人之间的借款合同，该借款合同自贷款人（即原告张碧珍）向被告曾德华提供借款时（2012年7月18日）生效。在2013年7月19日以后，被告曾德华应当在原告张碧珍催告的合理期限内返还借款。因被告曾德华未履行前述还款义务，原告张碧珍因此而提出由被告曾德华向其偿还借款296000元的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。
根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”第一百八十条“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”第一百八十五条“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围”。第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”的规定，被告黄小敏与原告张碧珍所订立的《抵押合同》自2012年7月18日成立并生效；双方当事人未办理抵押登记，所产生的法律后果是：在被告曾德华未履行还款义务的情况下，原告张碧珍对被告黄小敏所有的住房（住房座落于凤冈县石油公司）不享有优先受偿权，但任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。在被告曾德华向原告张碧珍所负担债务296000元的范围内，被告黄小敏应当对其中被告曾德华不能偿还的债务部分，承担补充清偿责任。被告黄小敏是担保人而不是共同债务人，其对被告曾德华向原告张碧珍所负担债务296000元不负共同的偿还责任。原告张碧珍提出被告黄小敏对被告曾德华向原告张碧珍所负担债务296000元负共同的偿还责任的诉讼请求，不符合前述法律规定，本院依法予以驳回；被告黄小敏提出其对原告张碧珍不承担民事责任的诉讼主张，不符合前述法律规定，本院依法不予采纳。
参照《中华人民共和国担保法》第五十七条“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。”的规定，被告黄小敏向原告张碧珍偿还相关债务后，有权向被告曾德华追偿。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，被告曾德华、黄小敏经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院对本案依法进行缺席审理。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告曾德华于本判决生效后三十日内向原告张碧珍偿还借款296000元；
二、被告黄小敏在296000元的范围内，对被告曾德华不能偿还的部分承担补充清偿责任；
三、被告黄小敏向原告张碧珍承担补充清偿责任后，被告黄小敏有权向被告曾德华追偿；
四、驳回原告张碧珍的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5740元，减半收取2870元，由被告曾德华负担（本院已批准原告张碧珍缓交，在本判决生效后，由被告曾德华向本院交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期届满后七日内通过本院或直接向贵州省遵义市中级人民法院预交上诉费5740元，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。
本判决生效后，权利人可在本判决书确定的履行期限届满之日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
审判员 罗时友
二〇一四年八月五日
书记员 吕 品