安徽省繁昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）繁民二初字第00030号
原告：安徽繁昌农村合作银行孙村支行，住安徽省芜湖市繁昌县。
负责人：高宗品，系该行行长。
委托代理人：刘栋，系该行客户经理。
被告：繁昌县顺发制鬃有限公司，住安徽省芜湖市繁昌县。
法定代表人：吴顺才，系该公司董事长。
被告：吴顺才，男，汉族，住安徽省芜湖市繁昌县。
被告：王伦妹，女，汉族，住安徽省芜湖市繁昌县。
被告：芜湖市利通融资担保有限公司，住安徽省芜湖市繁昌县。
法定代表人：艾俊春，系该公司董事长。
原告安徽繁昌农村合作银行孙村支行诉被告繁昌县顺发制鬃有限公司、吴顺才、王伦妹、芜湖市利通融资担保有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告安徽繁昌农村合作银行孙村支行的委托代理人刘栋、被告芜湖市利通融资担保有限公司的法定代表人艾俊春到庭参加诉讼。被告繁昌县顺发制鬃有限公司、吴顺才、王伦妹经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告繁昌县顺发制鬃有限公司于2012年1月12日在我行申请抵押贷款150万元整，贷款用途为购进猪鬃，签订借款合同约定期限自2012年1月19日至2013年1月19日止，借款期限为12个月，按季结息，到期还本付息，借款月利率为8.2‰，此笔贷款由芜湖市利通融资担保有限公司提供担保。被告吴顺才和王伦妹系夫妻关系（系繁昌县顺发制鬃有限公司股东），自愿为此贷款承担无限连带责任（并以私人房产为此笔贷款作为抵押）。抵押物为被告人吴顺才私有的三处房产。由于被告繁昌县顺发制鬃有限公司至今未归还此前向我行申请的到期贷款，且被告现已停产，故我行要求提前偿还此笔贷款。但经我行客户经理多次电话和上门催收，被告对上述150万元贷款至今未还。综上所述，原告认为被告拒不履行合同的行为，侵害了原告的权利，为了保护金融资产不受损失，现我行特向法院起诉，要求：1、依法判令被告繁昌县顺发制鬃有限公司立即归还原告贷款本金人民币150万元，欠贷款利息74415元及逾期的贷款利息，总计人民币1574415元，并承担自起诉之日起至全部款项付清之日止按银行同期贷款利率计算的利息。2、要求被告承担本案诉讼费用。3、请求对借款人吴顺才的繁孙私字第1385号、繁黄私字第0550号、繁黄私字第1060号房产实现抵押权。4、要求吴顺才、王伦妹、芜湖市利通融资担保有限公司对上述款项承担连带保证责任。
原告为证明自己的主张，向本院提交了下列证据材料：
1、被告繁昌县顺发制鬃有限公司的营业执照、组织机构代码、税务登记证、公司章程及验资报告复印件，证明被告繁昌县顺发制鬃有限公司的诉讼主体资格。
2、被告吴顺才、王伦妹结婚证及身份证明，证明被告吴顺才、王伦妹的诉讼主体资格。
3、被告繁昌县顺发制鬃有限公司借款申请报告及申请书，证明被告向我行申请贷款的事实。
4、借款借据、《流动资金借款合同》原件，证明被告向我行借款的事实。
5、《保证合同》，证明被告吴顺才、王伦妹为顺发公司的借款提供连带责任担保的事实。
6、《股东会决议》、《股东承诺函》，证明全体股东为顺发公司担保的贷款保证以个人与家庭财产承担无限连带责任的事实。
7、抵押物他项权证、房产证复印件，证明被告吴顺才为顺发公司贷款提供抵押的事实。
8、《保证合同》，证明被告芜湖市利通融资担保有限公司提供担保的事实。
被告繁昌县顺发制鬃有限公司、吴顺才、王伦妹均未向本院提交书面答辩状，亦均未向本院提交证据材料。
被告芜湖市利通融资担保有限公司辩称：借款事实没有异议，对担保事实也没有异议。现在吴顺才和王伦妹都找不到人了。当时抵押了三处房产，全部办了他项权证，其中位于代亭村的一处房产办理了一个他项权证，位于代滩村的两处房产办理了一个他项权证，三处房屋都是厂房。我公司要求先实现抵押权，如果抵押实现后不足部分我公司愿意承担担保责任。
被告芜湖市利通融资担保有限公司未向本院提交证据材料。
被告芜湖市利通融资担保有限公司对原告提交的上述证据材料均无异议。
本案经公开开庭审理、举证、质证和辩论，被告繁昌县顺发制鬃有限公司、吴顺才、王伦妹经本院传票传唤，无正当理由，均未到庭进行质证，视为其放弃质证权利。本院对原告提交的证据效力因被告芜湖市利通融资担保有限公司均不持异议，且均符合证据的真实性、合法性和关联性，故予以认定。
经审理查明：2012年1月12日，被告繁昌县顺发制鬃有限公司向原告安徽繁昌农村合作银行孙村支行申请贷款人民币150万元整，用途为购买猪鬃。双方签订流动资金借款合同一份，约定借款期限自2012年1月19日起至2013年1月19日止，月利率为8.2‰。被告吴顺才、王伦妹、繁昌县利通融资担保有限公司为该笔贷款提供担保，并与原告另行签订担保合同。被告吴顺才以其所有的坐落于孙村镇代亭村的繁孙私字第1385号房产一处、坐落于孙村镇赤沙代滩村罗冲组的繁黄私字第0550号、繁黄私字第1060号房产两处作为抵押，并办理了抵押登记。现因被告繁昌县顺发制鬃有限公司未按期归还已于2012年11月17日到期的贷款人民币100万元，另被告繁昌县顺发制鬃有限公司已经停产，故原告要求其提前偿还该笔150万元贷款，但经原告多次催要，被告一直未予还款，故原告诉至本院。
本院认为，原告安徽繁昌农村合作银行孙村支行与被告繁昌县顺发制鬃有限公司的借款合同关系成立，被告繁昌县顺发制鬃有限公司应根据合同的约定履行相应的还本付息的义务。现因被告繁昌县顺发制鬃有限公司未及时归还在原告处的100万元到期贷款，且被告已处于停产状态，故原告安徽繁昌农村合作银行孙村支行向本院起诉要求被告繁昌县顺发制鬃有限公司提前归还贷款本金150万元并承担贷款利息的诉讼请求，本院应予支持。被告吴顺才以其所有3处房产（房产证号分别为繁孙私字第13**号、繁黄私字第0550号、繁黄私字第10**号）向原告安徽繁昌农村合作银行孙村支行提供了抵押担保，并依法办理了抵押登记，故原告对被告吴顺才的上述房产享有抵押权，在处理抵押物时享有优先受偿权，但上述抵押权的实现应由原告与被告吴顺才、王伦妹协商处理抵押物或在本案判决书生效后，在执行程序中进行，现原告要求本院在判决书中判决实现抵押权不符合法律规定，本院不予支持。被告吴顺才、王伦妹、芜湖利通融资担保有限公司在原告实现抵押权后债务仍有未清偿的部分应按照担保合同的约定承担连带保证责任。为维护社会主义市场经济秩序，保护债权人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第一百零六条第一款、第一百零八条、《中国人民共和国合同法》第九十四条第四项、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告繁昌县顺发制鬃有限公司归还原告安徽繁昌农村合作银行孙村支行借款本金人民币150万元，并承担借款利息49610元（自2012年9月20日至2013年1月19日）及后期利息（自2013年1月20日起至款付清之日止，按月利率8.2‰计算）。
二、被告吴顺才、王伦妹、芜湖市利通融资担保有限公司对上述款项承担连带清偿责任。
上述款项在本判决生效后十日内付清。
三、驳回原告安徽繁昌农村合作银行孙村支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币19050元（原告已预交），由被告繁昌县顺发制鬃有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于芜湖市中级人民法院。
审 判 长 周礼春
人民陪审员 高勇生
人民陪审员 庄传宏
二〇一三年三月六日
书 记 员 朱 虹