南充市顺庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）顺庆民初字第4123号
原告南充市商业银行股份有限公司营业部，住所地四川省南充市顺庆区。
法定代表人安齐中，总经理。
委托代理人蒲红川，四川维大律师事务所律师。
被告达州市宇立粮油贸易有限公司，住所地四川省达县。｜
法定代表人周贤俊，总经理。
被告周贤俊，男，1958年4月2日生，汉族，达州市宇立粮油贸易有限公司法定代表人，住重庆市渝中区。
被告周宇，汉族，1986年8月16日生，男，无固定职业，住重庆市渝中区。
原告南充市商业银行股份有限公司营业部（简称：商业银行营业部）诉被告达州市宇立粮油贸易有限公司（以下简称：达州宇立粮油公司）、周贤俊、周宇金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月24日立案受理后，本院组成合议庭，于2015年9月24日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人蒲红川到庭参加了诉讼，被告达州市宇立粮油贸易有限公司、周贤俊、周宇经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告商业银行营业部诉称，原告与三被告分别签订《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、《最高额保证合同》。合同约定，原告向被告一共计发放贷款900万元，被告一提供达县XX镇XX坝工业用地作抵押担保，并依法进行了抵押登记；被告二、三提供达州市宇立粮油贸易有限公司的股权对被告一的贷款进行质押担保；被告二、三同时对被告一贷款进行保证担保。贷款到期后，原告多次找被告要求偿还本金及利息，而被告拒不履行偿还义务。为保护金融资产不受损失，请求判令：1、被告达州市宇立粮油贸易有限公司偿还贷款900万元及其利息（利息从借款之日至偿还贷款完毕为至）；2、原告对被告达州市宇立粮油贸易有限公司提供的位于达县XX镇XX坝工业用地的使用权享有优先受偿权；3、判令原告对被告周贤俊、周宇质押的达州市宇立粮油贸易有限公司股权享有优先受偿权；4、判令达州市宇立粮油贸易有限公司承担违约金90万元；5、被告周贤俊、周宇对应当由被告达州市宇立粮油贸易有限公司承担的债务以及原告为实现债权的所有费用承担连带清偿责任；6、本案诉讼费全部由被告承担。
为了证明上述事实，原告提供了如下证据：
1、原告《营业执照》、《负责人身份证明》的被告达州宇立粮油公司《企业法人营业执照》、《企业法定代表人身份证明》各一份，被告周贤俊、周宇的身份证复印件，证明原、被告的主体身份；
2、《流动资金借款合同》三份；《借款凭证》三份，证明原告已履行了出借义务；
3、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、和《最高额保证合同》一份，证明抵押和质押合同关系成立；
4、达国用2010第039XX号《土地使用权证》和他项2013第003XX号他项权证，证明原告对抵押土地有优先受偿权
5、《股权出质设立登记通知书》两份，证明被告周贤俊、周宇分别将其在达州宇立粮油公司享有的股权780万元、20万元质押给原告，。
7、《南充市商业银行贷款账单查询》单三份，证明截止2015年9月21日，被告尚欠借款本金900万元、罚息（含约定利息）157.7175万元；
被告达州宇立粮油公司、周贤俊、周宇未答辩，也未举证。
经审理查明，为达州宇立粮油公司在原告处贷款，2013年5月22日，被告周贤俊、周宇分别将其在达州宇立粮油公司享有的股权780万元、20万元质押给原告商业银行营业部，并办理质押登记：权利凭证编号（达工商达字）股权登记设字[2013]第0000XX号、第0000XX号。2013年5月29日，被告达州宇立粮油公司以他项2013第00346他项权证，将达国用2010第03XXX号《土地使用权证》抵押登记在原告商业银行营业部名下。同年7月25日，原告和被告达州宇立粮油公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定被告达州宇立粮油公司向原告贷款300万元，年利率为10.2%,借款期限为1年，逾期还款，利率上浮50%，借款人违约，出借人有权要求借款人支付贷款总额5%的违约金。合同还约定由被告周贤俊、周宇提供连带责任保证担保，并提供在达州宇立粮油公司享有的股权质押担保；被告达州宇立粮油公司以达国用2010第03XXX号《土地使用权证》抵押担保。当日，原告和被告达州宇立粮油公司签订了《最高额抵押合同》，和周贤俊、周宇签订了《最高额质押合同》和《最高额保证合同》，被告达州宇立粮油公司以上述土地抵押担保，被告周贤俊、周宇以上述股权质押担保，并为达州宇立粮油公司债务的最高额1100万元保证担保。2013年7月30日，原告又和被告达州宇立粮油公司签订了两份与7月25日内容相同的《流动资金借款合同》。合同签订后，原告按合同履行了900万元人民币的出借义务，庭审中原告举出的证据证明：截止2015年9月21日，被告达州宇立粮油公司欠原告借款本金900万元，罚息（含约定利息）157.7175万元。
本院认为，被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向本院提供任何证据进行反驳。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提出证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定，本院依法采信原告方提供的上述证据。原告商业银行营业部与被告达州宇立粮油公司、周贤俊、周宇签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》和《最高额保证合同》合法有效。按照借款合同的约定，商业银行营业部已向被告达州宇立粮油公司发放了贷款，履行了出借义务，借款人达州宇立粮油公司应按照借款合同约定的数额如数承担还款责任，被告达州宇立粮油公司未按约定归还借款，应当承担违约责任，原告要求被告达州宇立粮油公司偿还该借款本息、罚息的主张，本院予以支持。本案被告未到庭参加诉讼，虽未提出关于违约金的调整，但合同约定的利息和罚息已能足够弥补原告的损失并体现对被告违约行为的惩罚，为维护公平，故原告要求被告承担90万元违约金的请求，本院不予支持。据此，被告达州宇立粮油公司、周贤俊、周宇将土地和公司股权抵押和质押，是一种债的担保，属担保物权，依照我国《担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占用，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”之规定，抵押的土地和质押的股权应优先满足原告的债权，故原告要求判令对抵押土地和质押的公司股权享有优先受偿权的主张符合法律的规定，该项主张本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、第一百四十四“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”、《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、之规定，判决如下：
一、被告达州市宇立粮油贸易有限公司在本判决生效之日起五日内向原告南充市商业银行股份有限公司营业部偿还借款本金900万元及利息（2015年9月21日前的利息及罚息157.7175万元，2015年9月21日后的利息以900万元为基数，按合同约定计算至本判决确定的给付之日止）；
二、原告南充市商业银行股份有限公司营业部对被告达州市宇立粮油贸易有限公司享有的位于达县XX镇XX坝工业用地享有优先受偿权；
三、原告南充市商业银行股份有限公司营业部对被告周贤俊、周宇在达州市宇立粮油贸易有限公司的股权（周贤俊780万元、周宇20万元）享有优先受偿权；
四、被告周贤俊、周宇对本判决第(一)款项下由被告达州市宇立粮油贸易有限公司承担的还款义务，在总额1100万元范围内承担连带清偿责任；
五、驳回原告南充市商业银行股份有限公司营业部的其他诉讼请求。
如果三被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
本案案件受理费81100.00元，由被告达州市宇立粮油贸易有限公司、周贤俊、周宇负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日之内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审 判 长 王立明
人民陪审员 罗胜前
人民陪审员 陈文君
二〇一六年一月十二日
书 记 员 杜晓玲