湖南省茶陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）茶法民二初字第74号
原告茶陵县农村信用合作联社。
地址：茶陵县。
法定代表人郭平，理事长。
委托代理人谭文凯，男，1964年5月5日生，汉族，茶陵县人，系茶陵县农村信用合作联社职员。代理权限为特别授权。
被告陈小清，男，1976年6月23日生，汉族，湖南省茶陵县人，住茶陵县。
被告陈艳清，女，1984年3月12日生，汉族，湖南省茶陵县人，住茶陵县。
被告颜小明，男，1973年3月2日生，汉族，湖南省茶陵县人，住茶陵县。
被告戴杜英，女，1975年6月1日生，汉族，湖南省茶陵县人，住茶陵县。
被告颜建春，女，1967年12月25日生，汉族，湖南省茶陵县人，住茶陵县。
被告颜艳明，男，1965年5月29日生，汉族，湖南省茶陵县人，住茶陵县。
原告茶陵县农村信用社合作联社与被告陈小清、陈艳清、颜小明、戴杜英、颜建春、颜艳明借款合同纠纷一案，于2015年4月22日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员彭成林担任审判长，与人民陪审员李之、刘普清组成合议庭，于2015年6月4日公开开庭进行了审理。书记员马兰担任记录。原告的委托代理人谭文凯、被告陈小清到庭参加了诉讼，被告陈艳清、颜小明、戴杜英、颜建春、颜艳明经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年6月18日被告陈小清、陈艳清向我方立据贷款85万元；被告颜小明、戴杜英、颜建春、颜艳明为陈小清、陈艳清的借款用自有的房产作抵押担保。贷款后，被告陈小清、陈艳清只付了2014年10月10日前的借款利息，对借款本金及尚欠利息，虽经我方多次催讨，拒不偿还。请求法院依法解除与被告的借款合同；判令被告陈小清、陈艳清偿还借款本金85万元及利息；判令上述债权在被告颜小明、戴杜英、颜建春、颜艳明借款担保抵押物处置价款中我方得到优先受偿；判令被告承担本案诉讼费。
原告为支持其诉讼请求，向本院提供了下列证据：
1.营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件各一份，证明原告的诉讼主体资格合法。
2.六被告的身份证复印件各一份，证明六被告的身份情况。
3.借款借据一份，证明2013年6月18日被告陈小清、陈艳清以需流动资金为由向原告借款85万元，借款期限36个月，月息9.6‰，于2016年6月14日到期，利息还至2014年10月10日，被告颜小明、戴杜英、颜建春、颜艳明为这笔贷款提供担保。
4.个人贷款合同一份，证明借款用途、借款期限、借款金额、利率、按月结息、担保和违约责任等。
5.最高额抵押合同一份，证明2013年6月14日被告颜艳明、颜建春与原告的下属机构腰陂信用社签订了抵押合同，约定颜艳明、颜建春以其所有的房屋为借款人陈小清、陈艳清85万元借款中的42万元作抵押担保。
6.最高额抵押合同一份，证明2013年6月14日被告颜小明、戴杜英与原告的下属机构腰陂信用社签订了抵押合同，约定颜小明、戴杜英以其所有的房屋为借款人陈小清、陈艳清85万元借款中的43万元作抵押担保。
7.抵押财产清单、房屋他项权证各一份，证明茶房A云阳街字第07-070117号房屋系被告颜艳明、颜建春共有，房屋抵押权人为茶陵县农村信用合作联社腰陂信用社，双方在茶陵县房产局产权监理所办理了抵押登记。
8.抵押财产清单、房屋他项权证各一份，证明茶炎帝社区字第11-050081号房屋系被告颜小明、戴杜英共有，房屋抵押权人为茶陵县农村信用合作联社腰陂信用社，双方在茶陵县房产局产权监理所办理了抵押登记。
9.利息计付清单一份，证明从2014年10月11日起至2015年4月14日止，被告结欠利息50048元。
被告陈小清口头辩称，原告所诉属实。我借钱是用于模具厂经营，2014年10月份，因合伙人贺小雄、陈桂云卷款走人，导致模具厂无法生产，所以才没有按月还息。合伙人卷款的事，我已向公安局报案，但一直没有找到人，借款本息肯定要还，只能是宽限期间。
被告陈艳清、颜小明、戴杜英、颜建春、颜艳明没有提供书面答辩状，六被告都未提交任何证据。
对原告提交的九份证据，经被告陈小清质证，陈小清对证据1、2、3、4、5、6、7、8、9内容的真实性无异议；本案被告陈艳清、颜小明、戴杜英、颜建春、颜艳明虽然没有到庭，但原告提供的证据符合证据的形式要件，具有真实性，其证明事实与陈述相一致，所以，本院对原告提交的上述证据确认有效。
经审理查明，被告陈小清、陈艳清2013年6月14日以需流动资金为由向原告的下属机构腰陂信用社申请贷款85万元，并在当天双方签订了个人贷款合同，2013年6月18日双方又订立了借款借据。借据和合同规定：“贷款金额85万元，月息9.6‰，期限36个月，按月结息。”被告陈小清在个人贷款合同和借款借据、被告陈艳清、颜小明、戴杜英、颜建春、颜艳明都在借款借据上签署了自己的姓名，并捺了手印。2013年6月14日，被告颜艳明、颜建春夫妇俩，颜小明、戴杜英夫妇俩分别为被告陈小清、陈艳清借款担保与原告的下属机构腰陂信用社各签订了一份最高额抵押合同，合同规定：“债权人为茶陵县农村信用合作联社；债务人陈小清、陈艳清；抵押人颜艳明、颜建春以其共有的茶房权证A云阳街字第11-0701**号房层作为陈小清、陈艳清借款抵押物；抵押人颜小明、戴杜英亦以其共有的茶房权证炎帝社区字第11-0500**号房屋作为陈小清、陈艳清借款抵押物，两栋抵押房屋均在茶陵县房产管理局办理了抵押登记；抵押人（保证人）颜艳明、颜建春为债务人陈小清、陈艳清85万元借款中的42万元借款及利息担保；抵押人（保证人）颜小明、戴杜英为债务人陈小清、陈艳清85万元借款中的43万元借款及利息担保”。合同签订后，原告按约履行了自己的全部义务，被告陈小清、陈艳清得到贷款后仅支付了2014年10月10日前的借款利息。被告陈小清、陈艳清至今还欠原告的贷款本金85万元，利息按合同约定算至2015年4月14日止为50048元。
本院认为，原告与被告签订的借款借据、个人贷款合同、最高额抵押合同、意思表示真实、合法、有效，依法应予以维护，当事人应当自觉依约全面履行各自的义务。被告陈小清、陈艳清不按合同约定偿还借款利息，其行为实属违约，应当承担违约责任。对原告要求被告陈小清、陈艳清支付借款利息、依约提前收回借款和解除双方借款合同的诉讼请求，本院予以支持。被告颜小明、戴杜英、颜建春、颜艳明作为本案的保证担保人，在其债务人未尽偿还借款本息义务时，应当承担约定的担保责任，履行保证义务，对原告要求被告颜小明、戴杜英承担连带清偿贷款43万元及利息的诉讼请求和被告颜建春、颜艳明承担连带清偿贷款42万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第九十三条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第六条、第十三条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告茶陵县农村信用合作联社与被告陈小清在2013年6月14日所签订的个人贷款合同。
二、由被告陈小清、陈艳清在本判决生效后十日内偿还借款本金850000元，利息算至2015年4月14日50048元（后期利息按合同约定算至本息还清日止）给原告茶陵县农村信用合作联社。
三、被告颜小明、戴杜英对本案借款中的本金430000元及其利息承担连带清偿责任，原告茶陵县农村信用合作联社对依法处置颜小明、戴杜英借款抵押物（茶房权证炎帝社区字第11-0500**号房屋）后所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权。被告颜建春、颜艳明对本案借款中的本金420000元及其利息承担连带清偿责任，原告茶陵县农村信用合作联社对依法处置颜建春、颜艳明借款抵押物（茶房权证A云阳街字第11-0701**号房屋）后所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权。
案件受理费12350元，由被告负担。
如未按本判决指定的期限履行给付义务，则应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
附：提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院缴纳上诉费。现金缴纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转帐的，开户行：农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：18-161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 彭成林
人民陪审员 李 之
人民陪审员 刘普清
二〇一五年六月四日
书 记 员 马 兰
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。