重庆市江津区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0116民初12221号
原告：重庆农村商业银行股份有限公司江津支行，住所地重庆市江津区滨江西路津辉花园E栋。
负责人：易仕云，行长。
委托代理人：李健，男，1981年5月12日出生，汉族，住重庆市江津区，系原告蔡家分理处主任，一般代理。
被告:吴嫣，女，汉族，1986年12月9日出生，汉族，住重庆市江津区。
被告：吴丽华，女，汉族，2014年6月30日出生，汉族，住重庆市江津区。
法定代理人：吴嫣，女，汉族，1986年12月9日出生，汉族，住重庆市江津区。系吴丽华之母。
被告：傅兴福，男，汉族，1947年1月1日出生，汉族，住重庆市江津区。
被告：汪兴琴，女，汉族，1951年1月1日出生，住重庆市江津区。
被告：付明凤，女，汉族，1996年10月18日出生，住重庆市江津区。
被告：付明利，女，汉族，1997年9月7日出生，住重庆市江津区。
原告重庆农村商业银行股份有限公司江津支行与被告吴嫣、吴丽华、傅兴福、汪兴琴、付明凤、付明利金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月25日立案受理后，依法由审判员王化雨独任审判，适用简易程序于2016年11月30日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李健，被告付明凤、付明利到庭参加了诉讼。被告吴嫣、吴丽华、傅兴福、汪兴琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告重庆农村商业银行股份有限公司江津支行诉称：2016年1月4日，傅斗元在原告蔡家分理处签订《个人最�额循环贷款合同》以及《抵押合同》，并于当月8日向原告领取借款450000元，约定循环贷款期限为三年，贷款年利率均按6.96%执行；逾期借款利息，按合同约定上浮50%即10.44%的年利率计算利息至清偿时止。该借款由傅斗元用位于江津区柏林镇东胜街1幢1层1号商服用房，建筑面积51平方米（产权证号：203房地证2013字第25391号）及位于江津区柏林镇东胜街1幢1-3层1号房屋（产权证号：203房地证2013字第253**号）提供抵押担保，并办理了抵押登记。因借款人傅斗元于2016年10月13日不幸死亡，根据《个人最高额循环贷款合同》第二十三条第十款：“解除与乙方的借贷关系。乙方死亡或丧失权利能力或丙方死亡、丧失权利能力或撤销的，甲方亦可采用本条的约定维护自身的权利”。原告为维护自身利益，根据双方合同约定和相关法律法规，诉至法院，请求依法判令：1、�除原告与傅斗元2016年1月4日签订的《个人最高额循环贷款合同》；2、各被告归还借款本金450000元；利息0.261元（截止2016年10月21日）。按本金450000元为基数，自2016年9月21日（欠息日）至2017年1月6日（到期日）按合同规定年利率6.96%计算；自2017年1月6日（逾期日）起按合同规定年利率6.96%上浮50%及10.44%计算至清偿时止；前述利息按合同约定按月计算未支付时，从每次结息之日（每月20日）起对每次结出的利息按年利率12.6%计算收复息至清偿时止。3、被告吴嫣对上述款项承担连带责任；4、原告对抵押物在进行拍卖、变卖或折价后的范围内优先受偿；5、其余各被告在继承遗产范围内依法承担清偿责任。
被告付明凤、付明利辩称：我们未同父亲一起生活，对父亲债务不清楚，请法院依法判决。
被告吴嫣、吴丽华、傅兴福、汪兴琴未答�。
经审理查明，被告吴嫣与傅斗元2014年3月20日登记结婚。被告吴丽华是吴嫣与傅斗元的婚生女。被告傅兴福、汪兴琴是傅斗元的父母。被告付明凤、付明利是傅斗元与前妻的女儿。袁廉伦于2015年8月16日死亡。2015年12月28日，傅斗元向原告蔡家分理处申请借款450000元，并出具了“借款申请书”，上有其配偶吴嫣的签名确认，并注明：“此债务系我家庭共同债务，夫妻双方共同偿还”。次日，又出具了“房屋抵押承诺书”，傅斗元、吴嫣均签订确认。2016年1月4日，傅斗元在原告蔡家分理处签订《个人最高额循环贷款合同》约定借款450000元，循环贷款期限为三年，贷款年利率均按6.96%执行；逾期借款利息，按合同约定上浮50%即10.44%的年利率计算利息至清偿时止。偿还方式为按期结息、分期付款的，利息按合同约定按月计算未支付时，从每次结息之日�至清偿时止，对每次结出的利息按年利率12.6%计收的复息。偿还方式具体以《个人贷款支用单》为准。同时该《个人最高额循环贷款合同》第二十三条第十款：“解除与乙方的借贷关系。乙方死亡或丧失权利能力或丙方死亡、丧失权利能力或撤销的，甲方亦可采用本条的约定维护自身的权利”。双方并签订《抵押合同》，约定傅斗元用位于江津区柏林镇东胜街1幢1层1号商服用房，建筑面积51平方米（产权证号：203房地证2013字第25391号）及位于江津区柏林镇东胜街1幢1-3层1号房屋（产权证号：203房地证2013字第253**号）提供抵押担保，其后办理了抵押登记。同年1月7日，双方填写支用了《个人贷款支用单》，贷款期限12个月，即自2016年1月7日起至2017年1月6日至，还款方法为：按期结息、分期还款法：乙方每月20日结付利息，本金分期归还。次日，傅斗元实际支用借款450000元，并出具《借款借据》。傅斗元借款后，于2016年10月13日意外突然疾病死亡。原告遂向本院起诉，并提出上述诉讼请求。
上述事实，有原、被告的陈述，户口页，结婚证，借款申请书，房屋抵押承诺书，个人最高额循环贷款合同，重庆市房地产抵押合同，借款借据，个人贷款支用单等证据，经庭审质证确认，在卷佐证，足以认定。
本院认为，原告重庆农村商业银行股份有限公司江津支行与傅斗元的金融借款合同系双方真实意思表示，具有法律效力，依法受法律保护。傅斗元借款后突然疾病死亡，双方约定的合解除同条件已经出现，原告有权依法提前解除合同，收回本息。傅斗元与被告吴嫣是夫妻关系，该借款发生在夫妻关系存续期间，且吴嫣知情并共同出具申请书承诺承担清偿责任、共同出具房屋抵押承诺书同意抵押，因此该债务是夫妻共�债务，被告吴嫣应承担清偿责任。同时，傅斗元死亡，应由法定继承人即被告吴嫣、吴丽华、傅兴福、汪兴琴、付明凤、付明利承担继承遗产范围内的清偿责任。原告与傅斗元签订了重庆市房地产抵押合同，原告对抵押物享有优先受偿权。原告请求判令被告还本付息，本院予以支持。但原告要求前述利息按合同约定按月计算未支付时，从每次结息之日（每月20日）起至清偿时止，对每次结出的利息按年利率12.6%计算收复息，与其提供《个人贷款支用单》一致，本院予以支持。被告吴嫣、吴丽华、傅兴福、汪兴琴未答辩，视为放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十四条，《中华人民共和国民法通则》第八十�条、第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告重庆农村商业银行股份有限公司江津支行与傅斗元签订的《个人最高额循环贷款合同》。其应归还的贷款本息计为：本金450000元；按本金450000元为基数，自2016年1月8日至2017年1月6日按合同规定年利率6.96%计算的利息；自2017年1月7日起按合同规定年利率上浮50%即10.44%计算至清偿时止的利息；前述利息按合同约定按月计算未支付时，从每次结息之日（每月20日）起至清偿时止，对每次结出的利息按年利率12.6%计收的复息。
二、被告吴嫣、吴丽华、傅兴福、汪兴琴、付明凤、付明利在继承遗产的范围内承担清偿责任。
三、原告重庆农村商业银行股份有限公司江津支行对傅斗元位于江津区柏林镇东胜街1幢1层1号商服用房，建筑面积51平方米（产权证号：203房地证2013字第25391号）及位于江津区柏林镇东胜街1幢1-3层1号房屋（产权证号：203房地证2013字第253**号）房屋有权在折价或者以拍卖、变卖该财产的价款内优先受偿。
四、被告吴嫣对上述二、三项财产清偿后，仍不能清偿的部分，承担清偿责任。
五、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司江津支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8090元，减半收取4050元，由被告吴嫣、吴丽华、傅兴福、汪兴琴、付明凤、付明利负担。限被吴嫣、吴丽华、傅兴福、汪兴琴、付明凤、付明利在判决生效后七日内交本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内�向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审判员 王化雨
二〇一六年十二月二十六日
书记员 程 馨