江西省南昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）洪民二初字第234号
原告：中国银行股份有限公司南昌市西湖支行。
负责人：刘靖平。
委托代理人：魏亮、周立新，江西商海律师事务所律师。
被告：南昌灵灵食品有限公司。
法定代表人：温龙福。
被告：江西绿联生物科技有限公司。
法定代表人：温龙福。
被告：江西朗宇实业有限公司。
法定代表人：张小伟。
被告：温龙福。
被告：何小青。
被告：张小伟。
被告：罗海燕。
原告中国银行股份有限公司南昌市西湖支行（以下简称原告）与被告南昌灵灵食品有限公司（以下简称灵灵公司）、江西绿联生物科技有限公司（以下简称绿联公司）、江西朗宇实业有限公司（以下简称朗宇公司）、温龙福、何小青、张小伟、罗海燕金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，并公开开庭审理。本案现已审理终结。
原告诉称：灵灵公司于2014年1月13日与原告签订编号2014XHJ002号《流动资金借款合同》和编号2014XHE002号《授信额度协议》各一份，约定原告向被告灵灵公司发放800万元流动资金信用贷款，还款期分别为发放贷款之日的九个月和十二个月。同日绿联公司为该笔贷款提供《洪土（登英）国用（2009）第02号》土地使用权抵押担保，并签订编号2014XHY002《最高额抵押合同》。被告朗宇公司、温龙福、何小青、张小伟、罗海燕分别与原告签订了《最高额保证合同》。合同签订后，原告依约向被告灵灵公司发放贷款，灵灵公司支付部分利息，其余本金和利息拒不支付，其行为已构成违约。原告认为，灵灵公司的行为违法了合同约定，损害了原告的合法权益，应当向原告承担违约责任，并赔偿原告经济损失，原告有权对绿联公司提供的担保物享有优先受偿权；被告朗宇公司、温龙福、何小青、张小伟、罗海燕为原告的主债权提供了最高额连带责任保证担保，依法应当对原告的债务及费用承担连带保证责任。原告为维护合法权益，特诉至法院，请求判令：1、判令被告灵灵公司向原告支付截至2015年3月1日止的贷款本金800万元人民币，利息及罚息140351元，及自2015年3月2日起按合同约定计算方式应支付的利息和罚息至全部清偿之日为止；2、请求判决原告依法对被告绿联公司名下的《洪土（登英）国用（2009）第XX号》土地使用权享有优先受偿权；3、判令被告灵灵公司赔偿原告律师费人民币四万元；4、本案的诉讼费、财产保全费全部由被告灵灵公司承担；5、判令被告朗宇公司、温龙福、何小青、张小伟、罗海燕对被告灵灵公司的上述债务及律师费、诉讼费、保全费承担连带清偿责任。
被告灵灵公司、绿联公司、朗宇公司、温龙福、何小青、张小伟、罗海燕未作书面答辩，也未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。
原告向法庭提供了以下证据：第一组证据：原告营业执照、组织机构代码证；证明：证明原告诉讼主体资格。第二组证据：被告营业执照、组织机构代码证、企业信息，被告身份证及身份信息及结婚证；证明：证明七被告的诉讼主体资格。第三组证据：《流动资金借款合同》、《授信额度协议》；证明原告与被告灵灵公司形成了金融借贷合同法律关系。第四组证据：《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《他项权证》及股东会决议。证明：证明担保人为借贷提供的担保。第五组证据：《贷款用款凭证》、《借款借据》、《交易明细清单》。证明：证明原告履行了支付借款的义务。第六组证据：利息计算表、利息支付清单；证明：证明被告截止起诉时所欠利息、利息支付情况。第七组证据：委托代理合同、律师费发票、诉讼费发票、转账凭证。证明：原告为起诉支出的费用。
本院经审核原告所举证据，认证如下：第一组证据、第二组证据系原告、被告的身份信息材料，证明其原告、被告主体资格；对第三组证据与原件核对无误予以确认；对第四组证据与原件核对无误予以确认，原告与绿联公司签订一份《最高额抵押合同》，绿联公司将其所有的土地使用权提供抵押担保，并办理了抵押登记，同时朗宇公司、温龙福、何小青、张小伟分别与原告签订《最高额保证合同》，为本案借款提供连带责任保证，另罗海燕以张小伟配偶的名义确认以其与张小伟的夫妻共同财产提供连带责任保证；对第五组证据、第六组证据予以确认；对第七组证据的真实性予以确认。
经本院审理查明：2014年1月13日，原告与灵灵公司签订一份编号2014XHE002号的《授信额度协议》，约定原告向灵灵公司提供800万元授信额度。同日，原告与灵灵公司签订一份编号2014XHJ002号的《流动资金借款合同》，明确该合同属于编号2014XHE002号的《授信额度协议》项下的单项协议，合同约定灵灵公司向原告借款800万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算，借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，首期利率为实际提款日中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上浮12%，在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮20%进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。对逾期的，从逾期之日起，就逾期部分，按约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按约定的罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收50%。
2014年1月13日，原告与绿联公司签订一份《最高额抵押合同》，绿联公司表示为担保原告与灵灵公司之间签署的编号2014XHE002号的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其补充，其中约定其属于合同项下之主合同的履行，提供抵押担保。担保的债权最高本金余额为800万元，担保范围还包括基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用等。绿联公司在合同中明确其提供的抵押物为位于南昌英雄经济开发区（北园）高椅山水库北的土地使用权【土地使用权证号为洪土（登英）国用（2009）第XX号】。2014年1月15日，绿联公司将其提供抵押的土地使用权办理了抵押登记，土地他项权证号为洪国土资（经）他项（2014）第XX号。
2014年1月13日，原告与朗宇公司签订一份《最高额保证合同》，朗宇公司表示为担保原告与灵灵公司之间签署的编号2014XHE002号的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其补充，其中约定其属于合同项下之主合同的履行，提供保证担保。担保的债权最高本金余额为800万元，担保范围还包括基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用等。保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
2014年1月13日，原告与温龙福签订一份《最高额保证合同》，温龙福表示为担保原告与灵灵公司之间签署的编号2014XHE002号的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其补充，其中约定其属于合同项下之主合同的履行，提供保证担保。担保的债权最高本金余额为800万元，担保范围还包括基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用等。保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。何小青在该合同上“保证人配偶”处签字，表示“同意以与保证人的夫妻共同财产承担担保责任”。
2014年1月13日，原告与何小青签订一份《最高额保证合同》，何小青表示为担保原告与灵灵公司之间签署的编号2014XHE002号的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其补充，其中约定其属于合同项下之主合同的履行，提供保证担保。担保的债权最高本金余额为800万元，担保范围还包括基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用等。保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。温龙福在该合同上“保证人配偶”处签字，表示“同意以与保证人的夫妻共同财产承担担保责任”。
2014年1月13日，原告与张小伟签订一份《最高额保证合同》，张小伟表示为担保原告与灵灵公司之间签署的编号2014XHE002号的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其补充，其中约定其属于合同项下之主合同的履行，提供保证担保。担保的债权最高本金余额为800万元，担保范围还包括基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用等。保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。罗海燕在该合同上“保证人配偶”处签字，表示“同意以与保证人的夫妻共同财产承担担保责任”。
2014年1月16日，原告向灵灵公司发放贷款800万元，并出具了《借款借据》。
本院查明，截至2015年9月29日，被告灵灵公司尚欠原告借款本金800万元、利息629429.62元。
本院认为，原告与灵灵公司签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》和原告与绿联公司签订的《最高额抵押合同》以及原告分别与朗宇公司、温龙福、何小青、张小伟签订的《最高额保证合同》，是当事人的真实意思表示，未违反法律法规的规定，均为合法有效，本院予以确认。
当事人应按协议约定全面履行义务。原告向被告灵灵公司提供了800万元的贷款；被告灵灵公司未履行自己的承诺按期还本付息，截至2015年9月29日，被告灵灵公司尚欠原告借款本金800万元、利息629429.62元，被告灵灵公司已违约，其应向原告偿还借款本金800万元和利息629429.62元（截至2015年9月29日），并按《流动资金借款合同》约定的利率标准支付自2015年9月30日起至付清全部借款本金之日止的利息。
被告绿联公司在与原告签订的《最高额抵押合同》中明确表示以其所有的位于南昌市英雄经济开发区（北园）高椅山水库北的土地使用权为原告与灵灵公司间的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告有权就绿联公司提供的抵押物【土地他项权证号为：洪国土资（经）他项（2014）第XX号】对灵灵公司应向原告偿还的上述款项优先受偿。
被告朗宇公司、温龙福、何小青、张小伟在分别与原告签订的《最高额保证合同》中明确表示为原告与灵灵公司间的上述借款提供连带责任保证担保，故朗宇公司、温龙福、何小青、张小伟也应按其提供担保的约定，对灵灵公司应向原告偿还的上述款项承担连带清偿责任。被告罗海燕在原告与张小伟签订的《最高额保证合同》上的“保证人配偶”处签字，表示“同意以与保证人（张小伟）的夫妻共同财产承担担保责任”，故罗海燕应按其约定，对灵灵公司应向原告偿还的上述款项，在其与张小伟夫妻共同财产范围内，承担连带清偿责任。
原告还要求由被告灵灵公司承担律师费4万元，对此，本院认为，主合同即《授信额度协议》、《流动资金借款合同》并未对承担律师费进行约定，故在双方未进行约定的情形下，原告主张由灵灵公司承担律师代理费4万元，本院不予支持。被告绿联公司、朗宇公司、温龙福、何小青、张小伟、罗海燕在本案承担的责任均为担保责任，其担保的主债务为灵灵公司应向原告偿还的债务，而原告主张的律师代理费4万元在主合同中并未约定，故原告要求担保人绿联公司、朗宇公司、温龙福、何小青、张小伟、罗海燕承担该费用，本院也不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十三条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告南昌灵灵食品有限公司在本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司南昌市西湖支行偿还借款800万元和利息629429.62元（截至2015年9月29日），并按《流动资金借款合同》约定的利率标准支付自2015年9月30日起至付清全部借款本金之日止的利息；
二、原告中国银行股份有限公司南昌市西湖支行有权就被告江西绿联生物科技有限公司提供的抵押物【土地他项权证号为：洪国土资（经）他项（2014）第XX号】对上述第一项给付款项优先受偿；
三、被告江西朗宇实业有限公司、温龙福、何小青、张小伟上述第一项给付款项承担连带清偿责任，被告罗海燕在其与张小伟的夫妻共同财产范围内对上述第一项给付款项承担连带清偿责任；
四、被告江西绿联生物科技有限公司、江西朗宇实业有限公司、温龙福、何小青、张小伟、罗海燕在承担担保责任后，有权对被告南昌灵灵食品有限公司进行追偿；
五、驳回原告中国银行股份有限公司南昌市西湖支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费69063元，由原告中国银行股份有限公司南昌市西湖支行负担563元，由被告南昌灵灵食品有限公司、江西绿联生物科技有限公司、江西朗宇实业有限公司、温龙福、何小青、张小伟、罗海燕共同负担68500元；保全费5000元，由被告南昌灵灵食品有限公司、江西绿联生物科技有限公司、江西朗宇实业有限公司、温龙福、何小青、张小伟、罗海燕共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费【户名：江西省高级人民法院；账号：14-315201040001442；开户行：农行南昌市象南广场支行】，上诉于江西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 周治国
代理审判员 谢 芸
人民陪审员 杨伶娜
二〇一五年十一月十八日
书 记 员 刘晶晶