广东省珠海市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤04民终1062号
上诉人（原审被告）：烟台市嘉巍建筑工程有限公司，住所地：山东省烟台市芝罘区南迎祥路11号。统一社会信用代码：91370600092453137P。
法定代表人：张富豪。
委托诉讼代理人:刘中杨，广东瀛凯邦律师事务所律师。
委托诉讼代理人:高秋平，广东瀛凯邦律师事务所实习律师。
被上诉人（原审原告）：斗门区白藤万顺达建材经营部，住所地：珠海市斗门区湖心路白藤山下东侧。统一社会信用代码：92440400MA4UTGR48R。
经营者：黄振标，男，汉族，1985年11月9日出生，
委托诉讼代理人：田奇生，广东正思律师事务所律师。
上诉人烟台市嘉巍建筑工程有限公司（以下简称嘉巍公司）因与被上诉人斗门区白藤万顺达建材经营部（以下简称万顺达经营部）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服广东省珠海市香洲区人民法院作出的（2017）粤0402民初8096号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年4月8日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
嘉巍公司上诉请求撤销原审判决关于违约金部分的判项，并由被上诉人承担诉讼费用。
事实和理由：双方在租金确认协议中明确要求对方开具收据，否则后果由被上诉人承担。但是双方签订协议后，被上诉人一直拒绝开具收据，违约在先，上诉人有理由抗辩，故判决支付违约金没有事实和法律依据，请求二审予以改判。
万顺达经营部答辩称，原审判决正确，请求维持原判。另外，原审法院没有判决租金损失是错误的，请求予以改判。双方已经在合同约定违约金的计算方式，且由于拖延支付，导致被上诉人租金损失。因此请求二审法院将违约金调整为按照损坏钢管、扣减等材料租金标准继续计算租金。
万顺达经营部在一审中起诉请求：一、判令嘉巍公司支付拖欠的截至2016年9月30日的租金52,201元，并支付至付清之日止违约金，暂计至2017年9月4日为19,815元（按银行同期贷款利率4倍计算，2016年10月1日至2017年1月24日按本金202,201元、2017年1月25日至2017年6月22日按本金102,201元、2017年6月24日至付清之日按本金52,201元）；二、判令支付损坏的钢管扣件赔偿款57,077元，并支付自2016年10月1日起至赔偿款支付之日止该部分损坏钢管、扣件的租金（暂计至2017年9月4日为30,937元）；三、本案诉讼费由嘉巍公司承担。
经原审法院查明，2015年6月8日，万顺达经营部与嘉巍公司签订《钢管、扣件租赁合同》，约定，嘉巍公司因施工“珠海前山水质净化厂工程”需要，向万顺达经营部租用钢管、扣件等建材，钢管每吨每月租金100元，网扣每吨每月租金130元，扣件每只每月租金0.25元，顶托每只每月1元；万顺达经营部每月5号前出具上月租金对账单，嘉巍公司审核无误后次月15日前付清租金；嘉巍公司损坏、丢失的钢管和扣件按市场价商议赔偿；嘉巍公司退完钢管、扣件，双方在核对完租金、赔偿金和其它款项无误后应在15日内付清相应款项，如不能按约定时间付清款项的，违约方应按中国人民银行同期贷款利率的4倍作为违约金支付给对方，直至款项结清。
2016年11月6日，双方经结算，嘉巍公司欠万顺达经营部租金437,373元，损坏的钢管、扣件、顶托合计赔款57,077元，嘉巍公司应支付租金和赔偿款合计494,450元；嘉巍公司已支付租金240,000元，尚欠万顺达经营部租金、赔偿款合计254,450元。双方对上述2016年11月6日的结算表均予以认可，该结算表注明“本表经双方签字生效”，嘉巍公司的签字盖章时间为2016年11月6日。2017年1月25日，嘉巍公司向万顺达经营部支付租金100,000元。2017年6月23日，嘉巍公司向万顺达经营部支付租金50,000元。一审庭审时，双方确认：嘉巍公司欠万顺达经营部的租金为47,373元、钢管扣件的赔偿款为57,077元。
原审法院认为，本案的争议焦点是：一、对所欠租金是否应支付违约金；二、对所损坏的钢管、扣件是否应支付租金。
一、关于对所欠的租金是否应计算违约金。嘉巍公司主张万顺达经营部违约在先，万顺达经营部诉请的违约金没有事实依据的主要证据是2016年10月6日的结算明细表，该明细表是万顺达经营部计算租金和赔偿款并加盖印章后提交给嘉巍公司，但嘉巍公司对相关数据用笔进行了改动并在备注栏注明“即日起，以更正数据为准，请将已结款24万元收据单补来，和未结款收据一起带来入账，经双方对账确认之日起，两月内付清未结款余额，如有因单据未到位导致双方未对账，因此引起的一切后果由甲方自己承担”。对此，原审法院认为，嘉巍公司对2016年10月6日结算明细表中的相关数据进行了涂改并添加备注，万顺达经营部对此并未认可，故该份明细表不能作为双方结算的依据，对该份证据的真实性，原审法院不予采信。嘉巍公司在2016年11月6日也向万顺达经营部出具了一份结算明细表，而万顺达经营部对2016年11月6日嘉巍公司出具的结算明细表予以认可，故可认定2016年11月6日的结算明细表经过双方协商一致，是双方真实的意思表示，应作为双方结算的依据。2016年11月6日的结算明细表并未对嘉巍公司的应付款附加条件，且《钢管、扣件租赁合同》所约定的万顺达经营部应承担的主债务万顺达经营部并未违约，故嘉巍公司主张万顺达经营部违约在先没有事实依据，其不应支付违约金的抗辩，原审法院不予支持。
根据《钢管、扣件租赁合同》“嘉巍公司退完钢管、扣件，双方在核对完租金、赔偿金和其它款项无误后应在15日内付清相应款项，如不能按约定时间付清款项的，违约方应按中国人民银行同期贷款利率的4倍作为违约金支付给对方，直至款项结清”的约定，嘉巍公司未按上述约定付款，构成违约，嘉巍公司应按中国人民银行公布的同期贷款基准利率的4倍向万顺达经营部支付违约金。万顺达经营部主张自2016年10月1日开始计息，也不符合上述约定。按上述约定，在核对完租金、赔偿金后15日内，若嘉巍公司未付款，则开始计算违约金。虽然2016年11月6日结算明细表上打印的结算日期是2016年10月26日，但该表上同时备注“本表经双方签字生效”，而嘉巍公司的签字时间是2016年11月6日，故违约金应从2016年11月21日开始计算。
二、关于对所损坏的钢管、扣件是否应计租金。根据《钢管、扣件租赁合同》“嘉巍公司退完钢管、扣件，双方在核对完租金、赔偿金和其它款项无误后应在15日内付清相应款项，如不能按约定时间付清款项的，违约方应按中国人民银行同期贷款利率的4倍作为违约金支付给对方，直至款项结清”的约定，对所损坏的钢管和扣件，在双方核对无误后，嘉巍公司应在15日内付清赔偿款，否则即按中国人民银行同期贷款利率的4倍计付违约金，而不是再计算租金，因此，万顺达经营部要求对损坏的钢管和扣件再计算租金的请求，不符合双方约定，原审法院不予支持。对损坏的钢管和扣件的赔偿金，嘉巍公司未按约付款，应按约定的中国人民银行同期贷款利率的4倍向万顺达经营部支付违约金。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条的规定，原审法院判决如下：
一、烟台市嘉巍建筑工程有限公司于判决生效之日起五日内向斗门区白藤万顺达建材经营部支付租金人民币47,373元，并支付违约金（违约金计算方式：以本金197,373元为基数，自2016年11月21日起计至2017年1月24日；以本金97,373元为基数，自2017年1月25日起计至2017年6月22日；以本金47,373元为基数，自2017年6月23日起计至付清之日止。利率均按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的4倍计算）；
二、烟台市嘉巍建筑工程有限公司于判决生效之日起五日内向斗门区白藤万顺达建材经营部支付钢管和扣件的赔偿款人民币57,077元，并支付违约金（违约金计算方式：以本金57,077元为基数，自2016年11月21日起计付清之日止，利率按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的4倍计算）；
三、驳回斗门区白藤万顺达建材经营部的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费3,500元，斗门区白藤万顺达建材经营部负担500元，烟台市嘉巍建筑工程有限公司负担3,000元。
双方在二审中皆无新证据提交。
经核，本院对原审查明的基本事实予以确认。
本院认为，双方并未在租赁合同中约定开具票据作为支付货款的前提，而嘉巍公司主张的2016年10月6日结算明细表上改动部分，系未经万顺达经营部许可情形下私自添加的事项，双方并未就此达成一致意见，不能约束对方当事人。嘉巍公司迟延付款违反合同主义务构成违约，理应承担违约金。对于嘉巍公司的上诉理由本院不予采纳。万顺达经营部未就原审判决提起上诉，视为服判，其在答辩状中针对损坏材料部分继续计算租金的主张，原审已有详细论述，本院直接采纳，不再赘述。
综上所述，原审法院实体处理恰当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审案件受理费50元，由上诉人烟台市嘉巍建筑工程有限公司承担。
本判决为终审判决。
审判长 马翠平
审判员 陈永成
审判员 张榕华
二〇一八年五月二十九日
书记员 肖奕徽