河北省邢台市桥西区人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0503民初634号原告：沧州银行股份有限公司邢台分行，住所地邢台市桥西区钢铁北路金花国际广场，统一社会信用代码91130500320106656E。负责人：杨永江，行长。委托代理人：杨文静，河北领航律师事务所律师。被告：任县长城机械厂，住所地邢台市任县邢湾镇付西村，组织结构代码L2695573-X。经营者：吴运安，负责人。被告：吴运安，男，1970年5月6日出生，汉族，现住邢台市任县。被告：吴杏改，女，1972年1月23日出生，汉族，现住邢台市任县。被告：张胜勇，男，1970年6月20日出生，汉族，现住邢台市任县。原告沧州银行股份有限公司邢台分行与被告任县长城机械厂、吴运安、吴杏改、张胜勇借款合同纠纷一案，本院于2018年3月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沧州银行股份有限公司邢台分行委托代理人杨文静到庭参加诉讼，被告任县长城机械厂、吴运安、吴杏改、张胜勇经本院依法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沧州银行股份有限公司邢台分行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告任县长城机械厂偿还借款本金及相关利息（利息自2017年6月29日起计算至实际还本付息完毕之日止，贷款期限内利息按照合同约定的年利率8.245%计算，贷款逾期之后利息按照合同约定利息加罚50%为12.3675%计算，截至2018年2月20日，拖欠本金捌拾万元，利息93，966.05元）；2、请求判令被告任县长城机械厂承担本案诉讼费等原告为实现债权而已付或应付的费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等；3、请求判令原告对本合同项下的抵押物“房权证任字第××号”房屋及“任国用（2009）第090号”土地使用权享有优先受偿权；4、请求判令被告吴运安、吴杏改、张胜勇对上述诉讼请求承担连带责任。事实与理由：2017年6月29日，原告与被告任县长城机械厂签订了2017年借字第06290003号《流动资金借款合同》和承诺书，约定借款金额为人民币2，970，000元整，借款期限为12个月，即从2017年6月29日起至2018年6月28日止，每月归还本金100，000元，年利率为8.245%，逾期罚息及利率为在原借款利率基础上加收50%。另外，借款合同第二部分第十条“借款人承诺”第10.11明确“承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等”。同日，原告与被告吴运安、吴杏改、张胜勇分别签订了最高额为2，970，000元的2017年保字第06290134号、2017年保字第06290135号、2017年保字第06291136号《最高额保证合同》，由吴运安、吴杏改、张胜勇提供连带责任保证，并且在合同第五条“保证范围”明确了“保证人承担连带保证责任的范围包括但不限于主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和贷款人为实现债权发生的实际费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）”。2016年7月5日，原告与被告任县长城机械厂签订了2016年抵字第07050220号《最高额抵押担保借款合同》，被告任县长城机械厂以“房权证任字第××号”房屋及“任国用（2009）第090号”土地使用权为债权人（原告）与债务人（被告任县长城机械厂）在2016年7月5日至2018年7月4日内连续发生的债务清偿提供最高额为3，000，000元的担保。合同签订后，原告于2017年6月29日按约向被告任县长城机械厂发放了贷款，履行了合同义务。被告却并未按约还本付息。根据双方约定，原告有权要求被告偿还每月拖欠的本金和相应利息。然而，经过原告多次催收债权，被告均迟迟不予履行，无奈为维护合法权益，现原告特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告任县长城机械厂、吴运安、吴杏改、张胜勇均未到庭，亦未提交书面答辩状。本院经审理认定事实如下：2016年7月5日原告与被告吴运安签订2016年抵字第07050220号《最高额抵押担保借款合同》，以“房权证任字第××号”房屋所有权、“任国用（2009）第090号”土地使用权为被告任县长城机械厂在2016年7月5日至2018年7月4日内连续发生的债务提供最高额为3，000，000元的最高额抵押担保，并分别办理了“邢房他证任字第××号”“任他项（2016）第00048号清”抵押登记，抵押期限为自登记之日起两年。2017年6月29日，原告与被告任县长城机械厂签订了2017年借字第06290003号《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为人民币2，970，000元整，借款期限为12个月，即从2017年6月29日起至2018年6月28日止，固定利率为8.245%，在合同有效期内利率不变，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。自实际提款日起按日计息，计息周期为：一个月，节假日不顺延，按到期日结息的，借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360。原告实际给付被告任县长城机械厂借款金额为2，969，600元。2017年6月9日原告与被告任县长城机械厂签订《承诺书》被告任县长城机械厂承诺每月归还原告100，000本金。同日，原告与被告吴运安、吴杏改、张胜勇分别签订了最高额为2，970，000元的2017年保字第06290134号、2017年保字第06290135号、2017年保字第06291136号《最高额保证合同》，由吴运安、吴杏改、张胜勇提供连带责任保证，为在2017年6月29日至2018年6月28日内连续发生的债务清偿提供最高额为2,970,000元的最高额保证。合同签订后，原告于2017年6月29日向被告任县长城机械厂发放了贷款，履行了合同义务，但被告未按《承诺书》、《流动资金借款合同》履行，截止到2018年5月30日共偿还利息66，542.5元，拖欠利息161，298元，拖欠本金1，100，000元。本院认为，本案中原告与被告吴运安签订的2016年抵字第07050220号《最高额抵押担保借款合同》；原告与被告任县长城机械厂签订的2017年借字第06290003号《流动资金借款合同》和承诺书；原告与被告吴运安、吴杏改、张胜勇分别签订的2017年保字第06290134号、2017年保字第06290135号、2017年保字第06291136号《最高额保证合同》，均有效，本案当事人应当按约定履行义务，《流动资金借款合同》还在履行期内，故未计算违约利息，在合同到期后原告沧州银行股份有限公司邢台分行可另行起诉主张剩余利息及本金。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条的规定，判决如下：一、原告沧州银行股份有限公司邢台分行对抵押物“房权证任字第××号”房屋及“任国用（2009）第090号”土地使用权享有优先受偿权。二、被告任县长城机械厂自本判决生效之日起十日内偿还原告沧州银行股份有限公司邢台分行，从2017年6月29日至2018年5月30日拖欠的本金1，100，000元及利息161，298元。三、被告吴运安、吴杏改、张胜勇对上述借款承担连带偿还责任。案件受理费12,740.0元，减半收取计6,370.0元，由被告任县长城机械厂负担，诉讼保全费5，000.0元，由被告任县长城机械厂负担，被告吴运安、吴杏改、张胜勇对案件受理费、诉讼保全费承担连带责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。审判员  赵立东二〇一八年六月四日书记员  刘宇鹏