江苏省无锡市滨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）锡商初字第00158号
原告广发银行股份有限公司无锡滨湖支行，住所地无锡市湖滨街50号。
负责人陈松茂，该支行行长。
委托代理人李萍、邱漪，江苏崇宁律师事务所律师。
被告韩淇伟。
被告鲍铭洁。
被告无锡核力重工有限公司，住所地无锡市新区硕放里河路南侧、孙安路西侧地块。
法定代表人邵奇，职务不详。
原告广发银行股份有限公司无锡滨湖支行（以下简称广发银行）与被告韩淇伟、鲍铭洁、无锡核力重工有限公司（以下简称核力公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月24日受理后，依法组成合议庭，于2015年8月6日公开开庭进行了审理。原告广发银行的委托代理人李萍到庭参加诉讼。被告韩淇伟、鲍铭洁、核力公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告广发银行诉称：2013年11月25日，广发银行与韩淇伟、鲍铭洁、核力公司签订《个人贷款合同》，约定广发银行给予韩淇伟借款600万元，期限12个月，鲍铭洁、核力公司对该借款承担保证责任。同日，广发银行与韩淇伟、鲍铭洁签订《个人综合授信额度最高额抵押合同》，约定韩淇伟、鲍铭洁将其所有的坐落于无锡市瑞港商业广场的12套房屋为韩淇伟的上述借款提供抵押担保。2013年11月29日，广发银行依约发放了贷款600万元，借款期限自2013年11月29日至2014年11月28日止，但韩淇伟未按约定归还本息。韩淇伟的行为已经构成违约，广发银行现提起诉讼，请求法院判决：1、韩淇伟立即向广发银行归还贷款本金600万元、至2015年3月5日止的利息245264.34元（含逾期罚息、复息）及从2015年3月6日起至判决给付之日止的罚息（以600万元为基数，按照同期银行贷款利率上浮40%再上浮50%计算）；2、韩淇伟承担广发银行为本案诉讼支出的律师费247800元；3、鲍铭洁、核力公司对于韩淇伟的债务承担连带清偿责任；4、广发银行对韩淇伟、鲍铭洁所有的坐落于无锡市瑞港商业广场7-401、无锡市瑞港商业广场7-402、无锡市瑞港商业广场7-403、无锡市瑞港商业广场7-404、无锡市瑞港商业广场7-405、无锡市瑞港商业广场7-406、无锡市瑞港商业广场7-407、无锡市瑞港商业广场7-408、无锡市瑞港商业广场7-409、无锡市瑞港商业广场7-410、无锡市瑞港商业广场7-411、无锡市瑞港商业广场7-412号房屋及土地使用权在上述债务范围内就拍卖、变卖或者折价所得价款优先受偿；5、本案诉讼费、保全费由韩淇伟、鲍铭洁、核力公司承担。
被告韩淇伟、鲍铭洁、核力公司未作出答辩。
经审理查明：
2013年11月25日，广发银行与韩淇伟、鲍铭洁、核力公司签订《个人贷款合同》，约定：广发银行向韩淇伟发放贷款600万元，借款利率为浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%计息，如遇基准利率调整，贷款利率采用从中国人民银行调整之日的次年1月1日起，按照该次调整后的基准利率及利率浮动比例确定并执行新的利率；韩淇伟选择一次性还本分期结息方式还款，按月分期偿还利息，每月的20日为结息日；担保方式为鲍铭洁、核力公司提供全程连带责任保证，韩淇伟、鲍铭洁提供抵押担保；担保范围为本合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包含利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因韩淇伟违约而给广发银行造成的损失和其他所有应付费用等，具体金额在其被清偿时确定；逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%；若韩淇伟未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费及由于韩淇伟、鲍铭洁、核力公司违约，广发银行为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、拍卖费、律师费等，由韩淇伟、鲍铭洁、核力公司承担。
同日，广发银行与韩淇伟、鲍铭洁、核力公司签订《个人综合授信额度最高额抵押合同》，约定本合同担保的主合同为广发银行与韩淇伟于2013年11月25日至2014年11月24日期间所签订的一系列合同及其修订或补充，担保的主债权本金余额的最高限额为600万元，最高额抵押的担保范围为主合同项下所发生主债权的本金及主合同项下所发生主债权的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因韩淇伟违约而给广发银行造成的损失和其他所有应付费用等、因韩淇伟违约而给广发银行造成的损失和其他所有应付费用等，其具体金额在其被清偿时确定。
2013年11月25日，双方办理了无锡市瑞港商业广场7-401、无锡市瑞港商业广场7-402、无锡市瑞港商业广场7-403、无锡市瑞港商业广场7-404、无锡市瑞港商业广场7-405、无锡市瑞港商业广场7-406、无锡市瑞港商业广场7-407、无锡市瑞港商业广场7-408、无锡市瑞港商业广场7-409、无锡市瑞港商业广场7-410、无锡市瑞港商业广场7-411、无锡市瑞港商业广场7-412号房产的抵押登记，登记的最高债权限额分别为842400元、585900元、721100元、721100元、721100元、715400元、1164100元、721100元、540800元、721100元、577000元、571000元。
2013年11月29日，广发银行向韩淇伟发放了借款600万元。
借款发放后，韩淇伟未能按约归还借款本息。截止2015年3月5日，韩淇伟结欠广发银行本金600万元、利息245264.34元（其中逾期利息54164.34元、逾期罚息191100元）。
另查明：2015年，广发银行与江苏崇宁律师事务所签订《聘请律师合同》，约定广发银行委托江苏崇宁律师事务所参加其与韩淇伟等金融借款合同纠纷一案，代理费为247800元。后江苏崇宁律师事务所开具《收据》，载明收到律师费247800元。
上述事实，有广发银行提交的《个人贷款合同》、《个人综合授信额度最高额抵押合同》、借款借据、房屋他项权证、进账单、《聘请律师合同》、收据、催/还款通知书等书证予以证实，由当事人陈述在卷证实。
本院认为：广发银行与韩淇伟之间的金融借款合同关系，与鲍铭洁、核力公司之间的保证合同关系，与韩淇伟、鲍铭洁之间的最高额抵押合同关系均合法有效，各方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。根据《个人贷款合同》的约定及法律规定，韩淇伟应归还借款本息并承担本案律师费用，鲍铭洁、核力公司应对此承担连带清偿责任。鉴于广发银行与韩淇伟、鲍铭洁之间系最高额抵押合同关系，且办理的抵押登记亦明确了最高债权限额，故广发银行只能就抵押物在登记的最高债权限额内享有优先受偿权。因此，广发银行的诉讼请求本院部分予以支持。韩淇伟、鲍铭洁、核力公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃部分诉讼权利，应自行承担相关法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、韩淇伟于本判决生效后立即向广发银行股份有限公司无锡滨湖支行归还贷款本金600万元、至2015年3月5日止的利息245264.34元（含逾期罚息、复息）及从2015年3月6日起至判决给付之日止的罚息（以600万元为基数，按照同期银行贷款利率上浮40%再上浮50%计算）。
二、韩淇伟于本判决生效后立即向广发银行股份有限公司无锡滨湖支行支付为本案诉讼支出的律师费247800元。
三、鲍铭洁、无锡核力重工公司对韩淇伟的上述债务承担连带清偿责任。
四、广发银行股份有限无锡滨湖支行就韩淇伟的上述债务以韩淇伟、鲍铭洁所有的坐落于无锡市瑞港商业广场7-401房产在最高额842400元范围内、无锡市瑞港商业广场7-402房产在最高额585900元范围内、无锡市瑞港商业广场7-403房产在最高额721100元范围内、无锡市瑞港商业广场7-404房产在最高额721100元范围内、无锡市瑞港商业广场7-405房产在最高额721100元范围内、无锡市瑞港商业广场7-406房产在最高额715400元范围内、无锡市瑞港商业广场7-407房产在最高额1164100元范围内、无锡市瑞港商业广场7-408房产在最高额721100元范围内、无锡市瑞港商业广场7-409房产在最高额540800元范围内、无锡市瑞港商业广场7-410房产在最高额721100元范围内、无锡市瑞港商业广场7-411房产在最高额577000元范围内、无锡市瑞港商业广场7-412号房产在最高额571000元范围内在拍卖、变卖或者折价所得价款内优先受偿。
五、驳回广发银行股份有限无锡滨湖支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费57251元、保全费5000元、公告费600元，合计62851元，由韩淇伟、鲍铭洁、无锡核力重工有限公司共同承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 王龙章
代理审判员 张 磊
人民陪审员 王 芹
二〇一五年八月六日
书 记 员 朱 璇
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。