温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第3389号
原告：平安银行股份有限公司温州分行。
负责人：钱平，系分行行长。
委托代理人：张毅，系分行员工。
被告：温州佳信进出口有限公司。
法定代表人：郑玉琴。
被告：郑奇云。
被告：陈光力。
被告：温州吉尔达鞋业有限公司，住所地：温州中国鞋都三期33号地块（纬二路）。
法定代表人：余进华。
被告：余进华。
被告：郑玉琴。
原告平安银行股份有限公司温州分行（以下简称平安银行温州分行）为与被告温州佳信进出口有限公司（以下简称佳信公司）、郑奇云、陈光力、温州吉尔达鞋业有限公司（以下简称吉尔达公司）、余进华、郑玉琴金融借款合同纠纷一案，于2014年6月5日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法组成合议庭于同年12月11日公开开庭进行了审理。原告平安银行温州分行的委托代理人张毅到庭参加诉讼，被告佳信公司、郑奇云、陈光力、吉尔达公司、余进华、郑玉琴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告平安银行温州分行诉称：2012年7月26日，原告与被告佳信公司签订编号为深发温业五综字第20120726001号的《综合授信额度合同》，约定授信额度为7000万元，授信期限为从2012年7月26日至2013年7月9日。
为担保债务的履行，被告郑奇云、陈光力、吉尔达公司、余进华分别与原告于2012年7月26日签订编号为深发温业五额保字第20120726001-1号、第20120726001-2号、第20120726001-3号、第20120726001-4号的《最高额保证担保合同》，被告郑玉琴与原告于2013年5月27日签订编号为平银温民额保字20130527第018号的《最高额保证担保合同》，上述合同均约定：为被告佳信公司从2012年7月26日至2013年7月9日与原告签订的所有主合同项下债务的履行提供保证担保；主合同的履行期限不限于上述期间内；保证担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；当被告佳信公司到期不履行还款义务或发生主合同约定的其他违约事件时，原告既可向被告佳信公司求偿，也可直接向保证人求偿；无论被告佳信公司或第三人是否提供物的担保，原告均有权要求保证人承担保证责任，而无需先行处分担保物；无论何种原因导致主合同或主合同项下具体业务合同在法律上成为无效或部分条款无效，原告仍有权依照有关法律规定要求主合同债务人返还约定的授信本息及其他有关款项，在上述情况下，本合同的效力不受影响，保证人对主合同债务人的还款责任仍应按本合同载明的条件承担担保责任。被告郑奇云、陈光力、吉尔达公司、余进华、郑玉琴担保的上述债务本金最高余额分别为2900万元、2900万元、2300万元、2300万元、3480万元。
2011年5月19日，为担保债务的履行，被告郑奇云、陈光力与原告签订编号为深发温业五额抵字第20110519001号的《最高额抵押担保合同》，约定以被告郑奇云、陈光力名下坐落于温州市鹿城区大南路高乐大厦××室房屋和国有土地使用权［所有权证号：温房权证鹿城区字第××号、温房鹿城区共字第××号，建筑面积：141.87平方米；土地使用证号：温国用（2010）第1-××号］及坐落于温州市鹿城区大南路高乐大厦××室房屋和国有土地使用权［所有权证号：温房权证鹿城区字第××号、温房鹿城区共字第××号，建筑面积：158.17平方米；土地使用证号：温国用（2010）第1-××号］作为抵押物，均为被告佳信公司从2011年5月19日至2014年5月19日与原告签订的所有主合同项下债务的履行提供担保，主合同的履行期限不限于上述期间内；抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；上述两套抵押物担保的债务本金最高余额合计为1050万元。原告均办理了相应的抵押登记手续，取得了抵押登记他项权证。2012年7月26日，被告郑奇云、陈光力又与原告签订《房屋抵押贷款补充协议》，约定了抵押物被拆迁时的处置方案。
2012年7月30日，原告与被告佳信公司分别签订了编号为深发温业五贷字第20120730001号《贷款合同》，贷款合同约定：贷款金额为人民币1476万元，期限为2012年8月6日至2013年8月6日，贷款利率为贷款发放日的中国人民银行同档次贷款基准利率上浮30%，利率为固定利率，首月贷款利率为年利率7.8%；利息从贷款实际发放之日起按实际放款额和实际贷款期限计算，按月结算一次，结息日为每月的20日；贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数，自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加50％计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。2012年8月6日，原告向被告佳信公司发放贷款1476万元。被告佳信公司借款后，自2013年3月起未依约支付利息，且仅偿还部分借款本金。原告为维护自身合法权益，请求：1.判令被告佳信公司向原告支付贷款本金1450万元及自欠息之日起至款项还清之日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按《贷款合同》约定的方式和利率计算，暂算至2014年12月8日，利息、罚息、复利合计3081695.2元）及原告为实现债权而支出的费用；2.判令被告郑奇云、陈光力、吉尔达公司、余进华、郑玉琴对第一项诉讼请求中被告佳信公司所应承担的债务本金以及相应的利息、罚息、复利及实现债权的费用在各自保证担保范围内承担连带清偿责任；3.判令原告有权以被告郑奇云、陈光力名下的坐落于温州市鹿城区大南路高乐大厦××室房屋和国有土地使用权［所有权证号：温房权证鹿城区字第××号、温房鹿城区共字第××号，建筑面积：141.87平方米；土地使用证号：温国用（2010）第1-××号］及坐落于温州市鹿城区大南路高乐大厦××室房屋和国有土地使用权［所有权证号：温房权证鹿城区字第××号、温房鹿城区共字第××号，建筑面积：158.17平方米；土地使用证号：温国用（2010）第1-××号］折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保范围内优先受偿；4.判令与本案有关的诉讼费用、原告为实现债权而支出的费用由六被告承担。
为证明上述事实，原告平安银行温州分行在举证期限内向本院提供如下证据：1.原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、变更登记情况复印件及负责人身份证明书原件各一份，证明原告主体资格。2.被告佳信公司、吉尔达公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书复印件各一份，证明被告主体资格。3.被告郑奇云、陈光力、余进华、郑玉琴的身份证及郑奇云与陈光力的结婚证复印件各一份，证明被告主体资格。4.授权委托书复印件一份，证明被告佳信公司委托被告郑奇云办理相关贷款手续。5.《综合授信额度合同》复印件一份，证明原告与被告佳信公司的授信关系。6.《最高额保证担保合同》（郑奇云）复印件一份，7.《最高额保证担保合同》（陈光力）复印件一份，8.《最高额保证担保合同》（吉尔达公司）复印件一份，9.《最高额保证担保合同》（余进华）复印件一份，10.《最高额保证担保合同》（郑玉琴）复印件一份，证据6-10证明原告与被告郑奇云、陈光力、吉尔达公司、余进华、郑玉琴的保证担保关系。11.《最高额抵押担保合同》复印件一份，12.《房屋抵押贷款补充协议》复印件一份，13.房屋所有权证、土地使用证、房屋他项权证复印件各二份，证明原告与被告郑奇云、陈光力的抵押担保关系及抵押物权属情况。14.借款借据、贷款合同复印件一份，证明被告向原告借款1476万元的事实。15.还款情况证明及利息计算清单原件各一份，证明截止2014年12月8日，被告佳信公司所欠原告的借款本息情况。
被告佳信公司、郑奇云、陈光力、吉尔达公司、余进华、郑玉琴未作答辩，也未在举证期限内向本院提供证据。
经审查，对原告平安银行温州分行提供的证据，因被告佳信公司、郑奇云、陈光力、吉尔达公司、余进华、郑玉琴未到庭应诉，视为其放弃质证和抗辩权利。本院认为，原告平安银行温州分行提供的证据1-15内容真实、来源合法，并与本案事实具有关联性，依法均予以认定。
经审理，本院查明的事实与原告平安银行温州分行诉称的一致，依法予以认定。
另查明，本案贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为年利率6%，上浮30%后本案贷款执行年利率7.8%。涉案《最高额保证担保合同》均约定保证人的保证期间为从合同生效日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年。涉案《最高额抵押担保合同》与《最高额保证担保合同》均另行担保了其他债务。被告佳信公司借款后，于2012年8月6日偿还本金26万元，并已足额支付利息至2013年2月20日，此后未再还款。另，原告的计算机系统于2013年4月1日将被告佳信公司的账户余额9766.5元作为利息扣收。截止2014年12月8日，被告佳信公司尚欠原告借款本金1450万元、利息511750.17元、利息的复利92758.5元及罚息2304412.5元。
本院认为：原告平安银行温州分行与被告签订的涉案各份合同均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并且有效，应受法律保护。原告依约发放贷款后，被告佳信公司未能清偿债务构成违约，原告根据合同的约定请求被告佳信公司偿还借款本金、利息、利息的复利及罚息具有事实与法律依据，本院予以支持。关于原告主张对罚息计收复利，因罚息已属于追究违约责任的性质，如再计收复利无法律依据，本院不予支持。关于实现债权的费用，原告并未提供证据证明其实际已发生，本院不予支持。
被告郑奇云、陈光力将其共同共有的坐落于温州市鹿城区大南路高乐大厦××室房屋和国有土地使用权及坐落于温州市鹿城区大南路高乐大厦××室房屋及国有土地使用权作为抵押物，均为被告佳信公司的上述借款提供最高额抵押担保，并已合并办理了抵押登记手续，故原告的抵押权依法设立，原告有权就依法拍卖、变卖上述两套抵押物的所得价款优先受偿，但优先受偿的金额合计以最高债权额1050万元为限。原告在约定的保证期间内分别请求被告郑奇云、陈光力、吉尔达公司、余进华、郑玉琴对被告佳信公司所负的上述债务在各自最高保证金额的范围内承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。
被告佳信公司、郑奇云、陈光力、吉尔达公司、余进华、郑玉琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十八条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州佳信进出口有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司温州分行借款本金1450万元、利息511750.17元、利息的复利及罚息（截止2014年12月8日，利息的复利92758.5元、罚息2304412.5元；自2014年12月9日起，利息的复利以所欠利息511750.17元为基数、罚息以所欠本金1450万元为基数，均依照年利率11.7%计算至本判决确定的履行之日止）。
二、若被告温州佳信进出口有限公司未按期履行上述第一项给付义务，则依法拍卖、变卖被告郑奇云与被告陈光力共同共有的坐落于温州市鹿城区大南路高乐大厦××室房屋和国有土地使用权［所有权证号：温房权证鹿城区字第××号、温房鹿城区共字第××号，建筑面积：141.87平方米；土地使用证号：温国用（2010）第1-××号］及坐落于温州市鹿城区大南路高乐大厦××室房屋及国有土地使用权［所有权证号：温房权证鹿城区字第××号、温房鹿城区共字第××号，建筑面积：158.17平方米；土地使用证号：温国用（2010）第1-××号］，所得价款均由原告平安银行股份有限公司温州分行优先受偿，但其优先受偿的范围与编号为深发温业五额抵字第20110519001号的《最高额抵押担保合同》项下担保的其他债权合计不超过1050万元。
三、被告郑奇云、陈光力、温州吉尔达鞋业有限公司、余进华、郑玉琴均对被告温州佳信进出口有限公司所负的上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告郑奇云对其签订的编号为深发温业五额保字第20120726001-1号《最高额保证担保合同》项下担保的所有主债务、被告陈光力对其签订的编号为深发温业五额保字第20120726001-2号《最高额保证担保合同》项下担保的所有主债务、被告温州吉尔达鞋业有限公司对其签订的编号为深发温业五额保字第20120726001-3号《最高额保证担保合同》项下担保的所有主债务、被告余进华对其签订的编号为深发温业五额保字第20120726001-4号《最高额保证担保合同》项下担保的所有主债务、被告郑玉琴对其签订的编号为平银温民额保字20130527第018号的《最高额保证担保合同》项下担保的所有主债务，各自承担连带偿还责任的总额分别以最高保证金额2900万元、2900万元、2300万元、2300万元、3480万元为限。
四、驳回原告平安银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费118791元，公告费420元，合计119211元，由被告温州佳信进出口有限公司、郑奇云、陈光力、温州吉尔达鞋业有限公司、余进华、郑玉琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 邱天翔
人民陪审员 陈小萍
人民陪审员 韩小宝
二〇一五年二月二日
代书 记员 叶晓秋