大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中民初字第1481号
原告招商银行股份有限公司大连分行。
负责人钱曦，系该分行行长。
委托代理人于涛，系辽宁君广泽律师事务所律师。
委托代理人杨琪，男，系该分行职员。
被告韩君。
被告王丽荣。
原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告韩君、被告王丽荣金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人于涛到庭参加了诉讼。被告韩君、王丽荣经本院公告送达期限届满后,无正当理由未到庭应诉，本案现已审理终结。
原告诉称，2013年12月5日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告韩君签订编号为100588065101的《个人授信及担保协议》，约定：原告向被告韩君提供总额为人民币70万元的可循环授信额度，授信期间为60个月，即从2013年12月5日至2018年12月5日，被告韩君未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告韩君不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告韩君承担。被告韩君连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同时，为确保编号为100588065101号的《个人授信及担保协议》项下债权的实现，原告与被告韩君签订了编号为100588065101的《个人授信最高额抵押合同》，约定：被告韩君以位于大连市西岗区新泉巷a号b层c号的房产（房产证号为：（西私有）x**号）为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”该抵押已办理了抵押登记，原告取得（西私有）xxx号《他项权利证书》。2013年12月5日，原告与被告韩君签订了《个人授信及担保协议》项下编号为100588065101《周转易协议书》，在授信额度内给予被告韩君70万元周转易额度，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率（年利率6%）上浮20%，执行年利率7.2%，利息从放款之日起计算并按月结息。上述协议及合同签订后，原告依照合同约定分别于2013年12月11日、2013年12月12日向被告韩君发放了贷款人民币50万元、20万元。2014年8月21日开始，被告韩君未按照约定偿还贷款利息，导致原告贷款逾期，按照约定利息执行年利率7.2%，罚息执行年利率10.8%，复息执行年利率10.8%，截止2015年1月21日，被告韩君尚欠原告此笔贷款本金70万元，应还利息、应还复息、应还罚息合计29，369.09元。综上所述，被告韩君未能按约履行还款义务，其行为已经构成了违约，被告韩君违约后，原告曾数次要求其履行还款义务，但其至今仍未还款，被告的违约行为已经给原告造成了巨大经济损失。因本案债务发生在被告韩君、王丽荣夫妻关系存续期间，属于二被告夫妻共同债务，二被告应当对上述所欠债务承担连带偿还义务。故诉至法院，要求解除与被告韩君签订的《个人授信及担保协议》及《周转易协议书》；要求被告韩君、被告王丽荣共同偿还借款本金70万元人民币及至欠款还清之日止按协议中约定利率计算的借款利息、罚息及复息（暂计算至2015年1月21日的借款欠息合计为29，369.09元人民币）；并请求确认原告对被告韩君所有的位于大连市西岗区新泉巷a号b层c号的抵押房屋（房产证号为：（西私有）x**号）享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权。
被告经本院公告送达期限届满后，无正当理由未到庭应诉，亦未提出书面答辩意见。
经审理查明，被告韩君与被告王丽荣系夫妻关系。2013年12月5日，原告招商银行股份有限公司大连分行（授信人）与被告韩君（授信申请人）签订编号为100588065101的《个人授信及担保协议》，约定：授信人同意向授信申请人提供总额为人民币70万元的可循环授信额度，该额度是指授信期间授信人根据本协议为授信申请人提供的可连续、循环使用的各类个人贷款授信本金余额之和的最高限额，授信项下每笔贷款应由双方协商确定具体的金额、期限、利率、利率调整方式、用途、还款方式等要素，并在另行签署的各具体合同中予以确定；授信期间从2013年12月5日至2018年12月5日止，并约定：若授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，或未按各具体合同、各具体业务申请书的约定按时足额偿还贷款本息的，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用；有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；有权直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物或依照协议约定的纠纷解决方式按法律程序处理抵押物，授信人就处理抵押物所得价款有权优先受偿；在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数承担。
同时，原告（抵押权人）与被告韩君（抵押人）签订编号为100588065101的《个人授信最高额抵押合同》，合同约定：为担保授信申请人在授信协议项下所欠授信人的所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，抵押人愿意以其所有的坐落于大连市西岗区新泉巷a号b层c号的房产（房产证号为：（西私有）x**号）作为抵押物；抵押期间自本合同生效之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满止；抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权和抵押权等其他一切相关费用；本合同具有独立性及无条件性，其有效性不受授信协议和授信协议下各具体合同效力的影响，也不因抵押权人给予抵押人任何时间上的宽限和延期或抵押权人延缓行使依据有关合同追讨抵押人所欠款项而受任何影响。该抵押房产已在房地产管理部门进行抵押登记，原告取得房屋他项权证（权证号：（西私有）xxx号），其中记载的抵押债权数额为70万元。被告王丽荣亦签署同意抵押声明，同意将上述房产抵押给原告作为贷款的担保。
同年12月5日，原告又与被告韩君签订《周转易协议书》，约定：“周转易”功能是指授信人在授信额度内划拨一定金额的限额，由授信申请人通过POS、网上支付或转账汇款的方式用于定向支付，授信人给予一定的延后结算期。延后结算期届满日，若授信申请人未按约定及时足额归还授信人定向垫付款项，授信人向授信申请人发放一笔贷款用于归还上述款项；授信人给予授信申请人的贷款额度为70万元人民币，“周转易”的贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本；贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，执行利率为7.8%。
上述协议及合同签订后，原告按约向被告韩君发放授信贷款，总额度为70万元人民币。截止2015年1月21日，被告韩君尚拖欠贷款本金70万元，利息20，017元、复息592.09元、罚息8，760元构成违约。为此，原告诉至本院。
本院所确认的上述事实，有原告提供的《个人授信及担保协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《周转易协议书》、同意抵押声明、房屋产权证、房屋他项权证、客户贷款信息及附属信息表、二被告的身份及户籍、结婚证复印件，以及原告的陈述笔录在案为凭，这些材料已经本院审查，应予采信。
本院认为,合法的借贷关系受法律保护。原告与被告韩君签订的《个人授信及担保协议》以及《周转易协议书》、《个人授信最高额抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，原告与被告韩君、被告王丽荣之间的授信借款及抵押合同关系依法成立，合法有效。被告韩君向原告借款，并同意接受双方所签订的合同中条款的约束，在其使用原告提供的款项后，理应依约还款，否则需承担违约责任。被告王丽荣与被告韩君系夫妻关系，其亦向原告出具同意抵押声明，以其与被告韩君所有的房产为借款提供抵押担保，故理应对双方婚姻关系存续期间的债务承担共同还款责任。截止2015年1月21日，被告韩君已拖欠借款本金70万元人民币及借款利息20，017元、复息592.09元、罚息8，760元，构成违约。故原告要求解除与被告韩君签订的《个人授信及担保协议》及《周转易协议书》，要求二被告共同偿还借款本金70万元人民币及截止2015年1月21日的借款欠息合计29，369.09元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于原告要求二被告共同支付自2015年1月22日起至还清欠款之日止按所签订的《周转易协议书》中约定的利率计算的借款利息、罚息及复息一节，应计付至本判决确定的给付之日止。关于原告请求确认其对抵押房屋享有优先受偿权一节，该抵押已在房地产管理部门进行抵押登记备案，符合抵押程序，因案涉抵押合同系《个人授信最高额抵押合同》，已经设定了最高债权额为70万元人民币，故原告应在70万元人民币的最高债权额限度内对抵押房产享有优先受偿权。二被告经本院公告送达期限届满后，无正当理由未到庭应诉，亦未提出书面答辩意见，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司大连分行与被告韩君签订的编号为100588065101的《个人授信及担保协议》及《周转易协议书》；
二、被告韩君、被告王丽荣共同偿还原告借款本金70万元人民币；
三、被告韩君、被告王丽荣共同给付原告截止2015年1月21日的借款利息20，017元、复息592.09元、罚息8，760元，合计29，369.09元人民币；
四、被告韩君、被告王丽荣自2015年1月22日起至本判决确定的给付之日止，按所签订的《周转易协议书》中约定的利率共同给付原告借款利息、罚息及复息；
上列二至四项中被告韩君、被告王丽荣应共同偿付原告之款项，于本判决发生法律效力后十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
被告韩君、被告王丽荣以其所有的位于大连市西岗区新泉巷a号b层c号的房产（房产证号为：（西私有）x**号），对上列二至四项中应共同偿付原告之款项承担抵押担保责任；原告对该抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在70万元人民币范围内享有优先受偿权。
案件受理费12，270元（含邮寄费80元，公告费800元）由被告韩君、被告王丽荣共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 邓玉娇
审 判 员 董国辉
代理审判员 刘 璐
二〇一五年八月七日
书 记 员 王 蕊