江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昆商初字第02161号
原告中国银行股份有限公司昆山分行，住所地江苏省昆山开发区前进中路306号。
负责人虞东，该行行长。
委托代理人金钧、郭婷，江苏六典律师事务所律师。
被告陆永明。
被告李甲锋。
原告中国银行股份有限公司昆山分行与被告陆永明、李甲锋金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月6日受理后，依法由代理审判员王苏娜适用简易程序进行审理。因被告下落不明，本案转普通程序。本院依法组成合议庭，于2015年12月14日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人郭婷到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告诉称：两被告系夫妻关系。2013年7月16日，原告与被告陆永明签订《个人循环贷款额度协议》、《个人（抵）质押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，由原告向被告陆永明提供15万元额度循环贷款，被告陆永明、李甲锋以其所有的位于昆山市XX镇XX新村XX号楼XX室，XX阁楼房产提供抵押担保。合同签订后，原告按约发放贷款15万元，但借款人未按约还款，截至2015年8月24日，两被告共3期未能按期归还借款本息。原告根据合同约定，有权宣布贷款提前到期，并要求两被告偿还全部贷款本息，因此，原告诉至法院，要求依法判令：1、被告王广中、梅子凤归还借款本金129979.88元，利息2771.88元（利息暂计至2015年8月24日，此后利息按贷款合同约定计收至实际清偿之日）；2、被告王广中、梅子凤承担原告为实现债权而支付的律师费用10700元；3、原告有权就两被告抵押房产享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。
为支持其主张，原告提交下列证据：
1、户口本，证明被告陆永明、李甲锋系夫妻关系。
2、个人循环贷款额度协议、个人抵（质）押循环贷款合同、个人循环贷款最高额抵押合同及他项权证，证明两被告向原告申请贷款15万元，并办理了抵押登记手续；
3、借款借据，证明原告向被告发放贷款15万元的事实；
4、贷款明细，证明两被告未按约履行还款义务；
5、委托代理合同、律师收费标准、律师费发票，证明原告为主张债权而支付的律师费10700元。
被告陆永明、李甲锋未作答辩亦未提供证据。
经审理查明：两被告系夫妻关系。2013年7月，被告陆永明向原告申请借款并与原告签订《个人循环贷款额度协议》，原告向被告陆永明提供15万元贷款额度，额度有效期为2013年7月4日至2023年7月4日。约定如借款方在本协议及依据本协议签署的贷款合同项下发生违约，银行有权终止额度使用，并有权宣布额度项下贷款全部或部分提前到期。
2013年7月16日，根据上述《个人循环贷款额度协议》，原告与被告陆永明签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：被告陆永明向原告借款15万元，贷款期限119个月。贷款采浮动利率，浮动周期12个月，第一个浮动周期内，贷款月利率为7.09583‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%作为下一个浮动周期适用利率。按月结息和付息，采用等额本息还款方式。如借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，逾期罚息利率为贷款利率上加收40%；借款人未按期归还贷款本息构成违约，贷款人有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期并行使担保物权；贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等费用损失等。
之后，原告（抵押权人）与被告陆永明、李甲锋（抵押人）签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定为上述贷款额度协议以及依据协议签署的贷款合同所实际发生的债权提供最高额抵押担保，所担保债权最高本金余额15万元，基于主债权之本金所发生的利息（包括利息、罚息、复利）、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）也属于被担保债权。被告陆永明、李甲锋以其所有的位于昆山市XX镇XX新村XX号楼XX室，XX阁楼房产提供最高额抵押。
上述合同签订后，原、被告双方就抵押房屋办理了抵押登记手续，权利人为原告。原告亦按约向被告陆永明发放了贷款15万元。截至2015年8月24日，被告累计3期未能按期归还借款，结欠原告借款本金129979.88元，利息2771.88元，故引起纠纷。
另查明，原告因本次诉讼支付律师费10700元。
上述事实，有原告向本院提供的证据及本院的庭审笔录予以证实，本院予以确认。
本院认为：两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃自己答辩及举证、质证的权利。原告与被告陆永明、李甲锋所签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，系当事人真实意思之表示，并不违反法律规定，双方当事人理应按照合同约定履行各自的权利义务。原告按约向被告陆永明发放贷款后，被告陆永明理应按约定每月按期归还借款本息。现因陆永明累计三个付款期未能按期归还借款本息，已构成违约，原告根据合同要求提前收回全部贷款本息的请求，本院予以支持。被告陆永明与李甲锋办理借款时是夫妻关系，原告要求被告李甲锋共同还款，本院亦予支持。
《个人抵（质）押循环贷款合同》约定由借款人承担贷款人实现债权发生的律师费损失，故原告要求被告支付律师费损失的请求本院予以支持。原告要求支付10700元金额过高，本院调整以7083元为宜。
原告与两被告就抵押房屋办理了抵押登记手续，因此，原告就抵押物享有优先受偿权利。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陆永明、李甲锋于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司昆山分行贷款本金129979.88元，利息2771.88元（暂计至2014年8月24日，之后的利息以129979.88元为基数，按《个人抵（质）押循环贷款合同》约定的利率计算至贷款本息全部结清之日止）；
二、被告陆永明、李甲锋于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国银行股份有限公司昆山分行律师费损失7083元；
三、若被告陆永明、李甲锋未按期履行上述第一、二项付款义务的，原告有权就被告陆永明、李甲锋所抵押的位于昆山市XX镇XX新村XX号楼XX室，XX阁楼房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费3170元，公告费690元，共计3860元，由原告负担18元，由两被告负担3842元。被告负担部分原告已预交，本院不再退还，被告于本判决生效之日起十日内一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 范君义
代理审判员 王苏娜
人民陪审员 宋仙娟
二〇一五年十二月十四日
书 记 员 马润斐
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。