安徽省阜阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）阜民二终字第00193号
上诉人（原审原告、反诉被告）：阜阳市永耀房地产开发有限公司，住所地安徽省阜南县鹿城镇城西社区京九大道东段北侧。
法定代表人：吴松柏，该公司总经理。
委托代理人：林之桂，该公司法务总监。
委托代理人：吴铭钦，该公司总经理助理。
上诉人（原审被告、反诉原告）：阜阳市天顺电梯工程有限公司，住所地安徽省阜阳经济技术开发区贯清路以南京九新村京九办1号安置区5号楼078幢0105号。
法定代表人：ＸＸ，该公司董事长。
委托代理人：李建敏，安徽金睿律师事务所律师。
阜阳市永耀房地产开发有限公司（以下简称永耀房地产公司）与阜阳市天顺电梯工程有限公司（以下简称天顺电梯公司）承揽合同纠纷一案，不服安徽省阜南县人民法院于2014年5月23日作出的（2014）南民二初字第00168号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2014年10月10日公开开庭进行了审理，永耀房地产公司的委托代理人林之桂、吴铭钦，天顺电梯公司的委托代理人李建敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明：2013年4月18日，永耀房地产公司（甲方）与天顺电梯公司（乙方）签订电梯制作安装合同约定，甲方将香港花园三期2幢15层小机房乘客电梯4台发包给乙方制作安装；品牌型号为山东“博尔特”BETK型，总价款720000元；签订合同之日起4个月（即2013年4月18日至2013年8月17日），其中：电梯制作壹个月，电梯安装贰个月，取合格证的周期壹个月；合同履行中，如甲方要求变更合同，则应于本合同签订后二十天之内以书面形式通知乙方，并征得乙方书面同意。因合同变更而增加的成本和费用由甲方承担，合同变更的事项双方需另签合同补充协议，并经双方签字盖章后生效；甲、乙双方任何一方擅自解除合同，须向另一方偿付合同总额10%的违约金。合同签订后，乙方必须在40个日历天内电梯设备进场安装，累计超过15个日历天甲方有权解除合同；解除合同后乙方必须赔偿甲方所有损失为合同总价的10%。天顺电梯公司为履行与永耀房地产公司签订的电梯制作安装合同，于2013年4月15日与山东博尔特电梯有限公司签订电梯合同约定，小机房乘客电梯，型号BETK型，数量4台，总价款520000元；天顺电梯公司为保证合同按期履行，于合同签订后5日内将50000元直接汇入山东博尔特电梯有限公司指定的账户作为定金；山东博尔特电梯有限公司确认收到该款项后，根据合同交付期安排生产。2013年4月15日，山东博尔特电梯有限公司出具收据，收到天顺电梯公司电梯款50000元。永耀房地产公司因主体工程进度，一直不具备电梯进场安装条件，2013年5月18日，永耀房地产公司向天顺电梯公司出具关于阜南香港花园三期高屋电梯施工问题的通知载明，因甲方原因暂时不具备提货安装条件，时间顺延（不属于乙方责任），具体进场时间由甲方提前六天以书面通知为准。天顺电梯公司未作出口头答复，亦未出具是否同意时间顺延的书面意见书。2013年12月20日，山东博尔特电梯有限公司以天顺电梯公司迟迟不履行付款义务为由，向天顺电梯公司出具解除合同通知书，解除双方于2013年4月15日签订的电梯合同，并依据该合同第七条第三项的约定，天顺电梯公司应向山东博尔特电梯有限公司支付相应的违约金。2013年12月26日，永耀房地产公司向天顺电梯公司出具电梯施工通知书，告知天顺电梯公司已具备安装条件，要求天顺电梯公司进场安装电梯。
原审法院认为：永耀房地产公司与天顺电梯公司签订的电梯制作安装合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。因永耀房地产公司没有证据证明天顺电梯公司已书面同意变更合同内容，双方又未就合同变更按合同约定签订补充协议，导致天顺电梯公司无法按合同约定的期限进场电梯安装施工，亦导致天顺电梯公司与山东博尔特有限公司签订的定购电梯合同无法履行，故对永耀房地产公司关于解除电梯制作安装合同的诉讼请求，予以支持。因永耀房地产公司先行违约，天顺电梯公司未违反合同约定，故对永耀房地产公司关于天顺电梯公司赔偿其损失72000元的诉讼请求，不予支持。由于永耀房地产公司单方变更合同，给天顺电梯公司造成损失，根据合同约定，永耀房地产公司应当承担违约金72000元。天顺电梯公司反诉请求永耀房地产公司赔偿其经济损失110000元，因其未提供证据证明，故对该项反诉请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条第一款第（四）项、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、解除阜阳市永耀房地产开发有限公司与阜阳市天顺电梯工程有限公司于2013年4月18日签订的《电梯制作安装合同》；二、驳回阜阳市永耀房地产开发有限公司的其它诉讼请求；三、阜阳市永耀房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付阜阳市天顺电梯工程有限公司违约金72000元；四、驳回阜阳市天顺电梯工程有限公司的其它反讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1600元，减半收取800元，由阜阳市永耀房地产开发有限公司负担；反诉案件受理费3940元，减半收取1970元，由阜阳市天顺电梯工程有限公司负担1191元，阜阳市永耀房地产开发有限公司负担779元。
宣判后，永耀房地产公司与天顺电梯公司均不服，分别向本院提起上诉。永耀房地产公司上诉称，天顺电梯公司不具有履行合同的能力，应赔偿其经济损失。请求二审法院撤销原判，改判驳回天顺电梯公司的反诉请求；天顺电梯公司赔偿其公司经济损失72000元。
天顺电梯公司答辩称，原审判决认定事实清楚，证据确实充分，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
天顺电梯公司上诉称，由于永耀房地产公司擅自解除合同，造成支付第三人的50000元定金无法收回，该损失永耀房地产公司应予赔偿；天顺电梯公司预期可得利益为250000元，原审法院未支持其公司经济损失错误，请求二审法院改判永耀房地产公司赔偿其经济损失110000元。
永耀房地产公司答辩称，50000元定金属另一合同关系，与其公司无关联性，根据合同约定损失应由天顺电梯公司自行承担；本案是承揽合同关系，天顺电梯公司应承担缔约过失责任。
二审中，天顺电梯公司提供中国工商银行个人业务凭证，进一步证明汇给山东博尔特电梯有限公司定金50000元。
永耀房地产公司质证意见：中国工商银行个人业务凭证与其公司无关联性。
本院认证意见：上述证据与一审时天顺电梯公司提供的收款收据及与电梯合同相互印证，本院予以认定。
二审中，双方当事人对于一审中的证据，未提出新的质证意见。结合二审审理查明的事实，本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为：永耀房地产公司与天顺电梯公司签订的电梯制作安装合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。双方当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。合同法规定，当事人协商一致，可以变更合同。永耀房地产公司变更合同未与天顺电梯公司协商一致，擅自变更合同，属违约行为，原审判决其公司支付违约金72000元，并无不当。合同法规定，当事人可以约定违约金，也可以约定产生的损失赔偿额的计算方法，永耀房地产公司支付违约金亦是对天顺电梯公司损失的补偿，故对天顺电梯公司请求赔偿损失的请求，本院不予支持。为履行合同约定，天顺电梯公司与山东博尔特电梯有限公司签订合同，并支付定金50000元，故永耀房地产公司上诉称，天顺电梯公司没有履行合同的能力，应赔偿其公司经济损失的请求，无事实依据，本院不予支持。综上，永耀房地产公司与天顺电梯公司的上诉理由均不能成立，对其上诉请求，本院均不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项，第一百七十五条的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费4100元，由阜阳市永耀房地产开发有限公司负担1600元，由阜阳市天顺电梯工程有限公司负担2500元。
本判决为终审判决。
审判长 张 玉 贞
审判员 褚 颍 芬
审判员 刘 伟
二〇一四年十月十四日
书记员 叶志强（代）
附本案所适用的相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。