山东省烟台市芝罘区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）芝商初字第577号
原告：华夏银行股份有限公司烟台分行。住所地：烟台市芝罘区南大街***号银都国际公寓。
负责人：鲍军民，行长。
委托代理人：郭燕燕，山东同济律师事务所律师。
被告：山东泰华路桥工程有限公司。住所地：烟台市莱山区轸大路****号。
法定代表人：赵学政，董事长。
原告华夏银行股份有限公司烟台分行诉被告山东泰华路桥工程有限公司（以下简称泰华公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人郭燕燕到庭参加了诉讼；被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年1月9日，原、被告在签订的编号为YT01（融资）20140028号最高额融资合同中约定，被告可在2015年1月9日至2015年10月11日向原告申请使用最高融资额度为2000万元人民币，业务种类为贷款、票据承兑。同日，原、被告双方在签订的编号为YT01（高抵）20140028号最高额抵押合同中约定，原告与被告签订编号为YT01（融资）20140028号最高额融资合同，该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同，本合同项下被担保的最高债权额为1500万元人民币，被担保的主债权的发生期间为2015年1月9日至2015年10月11日，被告抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、原告为实现抵押权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。抵押财产为被告所有的坐落于烟台市莱山区莱山经济开发区内土地使用权，土地使用权证号为烟莱他项（2015）第0006号，面积为64620.3平方米。后原、被告双方于2015年1月12日办理了抵押财产的他项权利证书。2015年1月13日，原、被告在签订的编号为JN150110120150008号流动资金借款合同中约定，本合同项下贷款金额为1000万元，贷款期限自2015年1月13日至2015年10月11日，贷款年利率7%。按月结息，付息日为每月的20日。被告不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；被告在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。被告未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，原告有权宣布已发放的全部贷款立即到期，有权解除合同，提前收回已发放的贷款本息。2015年7月14日，原、被告在签订的编号为JN150110120150150号银行承兑协议中约定，原告同意承兑以被告为出票人的汇票，票面总金额为600万元整。在原告依本协议承兑汇票之前，被告按不少于票面金额的50%存入保证金，以担保银行承兑汇票到期付款。被告保证金账户和其他结算账户中的资金不足支付到期银行承兑汇票，原告垫付票款后有权将垫付票款转为被告的逾期贷款，自垫款发生之日起至被告完全清偿之日止，原告有权按照日利率万分之五向被告收取罚息。本协议为YT01（融资）20140028号最高额融资合同项下的具体业务合同。上述合同及协议签订后，2015年1月13日，原告依约向被告发放贷款1000万元整。2015年7月14日，原告承兑了以被告为出票人、以烟台富沃商贸有限公司为收款人的银行承兑汇票1张，金额共计600万元，被告保证金账户中保证金金额为300万元，与票面总金额相差300万元。现被告未按合同约定还本付息，故请求依法判令：（一）由被告偿付原告借款1000万元、利息31944.44元（以1000万元为本金，自2015年9月21日按年利率5.75%计至2015年10月11日）、逾期利息62490元（以10031944元为本金，自2015年10月12日起按年利率8.625%暂计至2015年11月6日为62490.65元，只主张62490元），同时自2015年11月7日起至被告清偿之日仍按流动资金借款合同约定的利率计算罚息；（二）由被告偿还原告银行承兑汇票垫付款2936855.97元及罚息38179元（以2936855.97元为本金，自2015年10月12日起按5?／日暂计至2015年11月6日），同时自2015年11月7日起至被告清偿之日仍按上述利率计算罚息；（三）确认对被告名下的坐落于烟台市莱山区莱山经济开发区内、使用面积为64620.30平方米、烟国用（2008）第2180号土地使用权证项下的土地使用权享有优先受偿权；（四）由被告支付律师代理费422400元。
被告缺席，且在法定期间内未提交书面答辩状。
经审理查明，（一）2015年1月9日，原、被告双方在签订的最高额融资合同中约定，被告可在2015年1月9日至2015年10月11日向原告申请使用最高融资额度为2000万元人民币，业务种类为贷款、票据承兑。担保方式为被告与原告签订最高额抵押合同。合同有效期内，被告明确表示或者以自己的行为表明其不能按或未按本合同或具体业务合同的约定履行义务的，原告有权对被告已使用的融资额度要求提前清偿。
（二）同日，原、被告双方在签订的最高额抵押合同中约定，被告自愿以其名下坐落于烟台市莱山区莱山经济开发区内、使用面积为64620.30平方米、烟国用（2008）第2180号土地使用权证项下的土地使用权为原、被告间签订的最高额融资合同及其项下发生的具体业务合同所形成的债权提供担保，被担保的主债权最高额为人民币1500万元，原告所担保的1500万元最高额主债权本金，是最高额融资合同项下的2000万元融资额度扣除被告向原告支付的500万元保证金的敞口部分。最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的利息、罚息、费用等所有应付款项，被告均同意承担担保责任。抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、原告为实现抵押权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。2015年1月12日，原、被告双方至国土资源部门办理了上述土地使用权的抵押登记手续。
（三）2015年1月13日，原、被告双方在签订的流动资金借款合同中约定，合同项下贷款金额为1000万元，贷款期限自2015年1月13日至2015年10月11日，贷款利率7%（年利率）。在合同签订后贷款实际发放前，如果中国人民银行对贷款基准利率进行调整，则合同项下贷款利率按调整后的同期基准利率上浮25%确定。被告于2015年10月11日一次还本。按月结息，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日。按月结息的，合同利率按月进行调整，调整后的合同贷款利率自利率调整后的第一个付息日的次日起开始适用。合同贷款利率发生变更的，合同项下的罚息利率自动做相应变更，并与合同贷款利率同时开始适用，分段计算。被告不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；被告在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。被告未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，原告有权宣布已发放的全部贷款立即到期，有权解除合同，提前收回已发放的贷款本息。贷款担保采用被告与原告签订的最高额抵押合同；因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应承担原告为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费及其他实现债权的费用。本合同为原、被告双方签订的最高额融资合同项下的具体业务合同。
（四）2015年7月14日，原、被告双方在签订的银行承兑协议中约定，原告同意承兑以被告为出票人的汇票，票面总金额为600万元整。在原告依本协议承兑汇票之前，被告按不少于票面金额的50%存入保证金，以担保银行承兑汇票到期付款。被告保证金账户和其他结算账户中的资金不足支付到期银行承兑汇票，原告垫付票款后，有权将垫付票款转为被告的逾期贷款，自垫款发生之日起至被告完全清偿之日止，原告有权按照日利率5?向被告收取罚息。本协议为最高额融资合同项下的具体业务合同。由原、被告签订最高额抵押合同提供担保；因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应承担原告为实现债权而发生的所有费用。
（五）上述合同及协议签订后，2015年1月13日，原告依约向被告发放贷款1000万元，借款凭证上载明的年利率为7%。2015年10月12日，原告承兑了以被告为出票人、以烟台富沃商贸有限公司为收款人的银行承兑汇票1张，金额共计600万元，被告保证金账户内余额不足，原告为其垫付2936855.97元。上述借款到期后，被告未按期偿还本息，截止到2015年11月6日，被告拖欠原告借款本金1000万元、利息31944.44元及逾期利息62490元。原告原诉请由被告偿付借款本金1300万元和律师代理费422400元、确认原告对涉案抵押物享有优先受偿权。后当庭变更诉请（一）由被告偿付原告借款本金1000万元、利息31944.44元（以1000万元为本金，自2015年9月21日按年利率5.75%计至2015年10月11日）、逾期利息62490元（以10031944元为本金，自2015年10月12日起按年利率8.625%暂计至2015年11月6日为62490.65元，只主张62490元），同时自2015年11月7日起至被告清偿之日仍按流动资金借款合同约定的利率计算罚息；（二）由被告偿还原告银行承兑汇票垫付款2936855.97元及罚息38179元（以2936855.97元为本金，自2015年10月12日起按5?／日暂计至2015年11月6日），同时自2015年11月7日起至被告清偿之日仍按上述利率计算罚息；（三）确认对被告名下的坐落于烟台市莱山区莱山经济开发区内、使用面积为64620.30平方米、烟国用（2008）第2180号土地使用权证项下的土地使用权享有优先受偿权；（四）由被告支付律师代理费422400元。
（六）原告为本次诉讼，委托山东同济律师事务所指派律师参加诉讼，为此支付律师代理费422400元。诉讼中，根据原告财产保全的申请，本院裁定查封了被告名下坐落于烟台市莱山区莱山经济开发区内、使用面积为64620.30平方米、烟国用（2008）第2180号土地使用权证项下的土地使用权一宗。
本院所确认的上述事实，有最高额融资合同、最高额抵押合同、他项权证、流动资金借款合同、银行承兑协议、借款凭证、贷款直通发放借款凭证、华夏银行对公明细对账单、诉讼请求计算明细、委托代理合同、律师费发票、中国农业银行客户收付款入账通知，原、被告的工商登记材料等为证；还有原告的陈述笔录在案为凭。这些证据材料，均经本院开庭审核认证，可以采信。
本院认为，原、被告间签订的最高额融资合同、最高额抵押合同、流动资金借款合同及银行承兑协议均系双方当事人的真实意思表示，且不违背国家有关法律法规的强制性规定，均应认定为合法有效。原告按照上述合同及协议的约定，履行了向泰华公司发放贷款的义务，泰华公司借款后未按流动资金借款合同、银行承兑协议约定的期限偿还借款本息，属违约行为，应承担违约责任。原告诉请与约有据，于法相合，本院均依法予以支持。庭审中，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院鉴于本案基本事实清楚，依法决定缺席判决本案。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告山东泰华路桥工程有限公司于本判决生效后10日内偿还原告华夏银行股份有限公司烟台分行借款本金1000万元、利息31944.44元（以1000万元为本金，自2015年9月21日按年利率5.75%计至2015年10月11日）、逾期利息62490元（以10031944元为本金，自2015年10月12日起按年利率8.625%暂计至2015年11月6日为62490.65元，只主张62490元），同时自2015年11月7日起至被告清偿之日止仍按流动资金借款合同约定的利率计算罚息；
二、限被告山东泰华路桥工程有限公司于本判决生效后10日内偿还原告华夏银行股份有限公司烟台分行银行承兑汇票垫付款2936855.97元及罚息38179元（以2936855.97元为本金，自2015年10月12日起按5?／日暂计至2015年11月6日），同时自2015年11月7日起至被告清偿之日仍按上述利率计算罚息；
三、限被告山东泰华路桥工程有限公司于本判决生效后10日内偿还原告华夏银行股份有限公司烟台分行律师代理费422400元；
四、确认原告华夏银行股份有限公司烟台分行对被告山东泰华路桥工程有限公司名下坐落于烟台市莱山区莱山经济开发区内、使用面积为64620.30平方米、烟国用（2008）第2180号土地使用权证项下的土地使用权经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。
如果被告山东泰华路桥工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告华夏银行股份有限公司烟台分行。
案件受理费102746元及财产保全费5000元，均由被告山东泰华路桥工程有限公司负担。因原告华夏银行股份有限公司烟台分行已向本院全额预交，原告同意由被告于本判决生效之日起10日内经本院支付给原告107746元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本6份，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 顾 磊
人民陪审员 于 书 湖
人民陪审员 于 水 宝
二〇一五年十二月二十八日
书 记 员 王青（代）