甘肃省景泰县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘0423民初473号
原告曾某某。
委托代理人韩国福、李超群，白银大公律师事务所律师。（一般代理）。
被告乔某某。
原告曾某某与被告乔某某离婚纠纷一案，本院于2016年2月23日立案受理后，依法由审判员尚天贵适用简易程序于2016年3月29日在本院第一审判庭公开开庭进行了审理。原告曾某某与委托代理人韩国福、李超群，被告乔某某均到庭参加诉讼，因双方对婚后购买的楼房的价格发生争议，本院遂依法委托对该楼房进行评估，在评估过程中，因原告曾某某未预交评估费，评估部门一直未出具评估报告，后原、被告对该楼房的价格协商一致，本院遂于2016年7月1日在本院第一审判庭进行第二次开庭审理，原告曾某某与委托代理人韩国福、李超群，被告乔某某均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告曾某某诉称，原、被告经人介绍相识后于2003年1月登记结婚，婚后生育长女乔某甲和长子乔某乙。由于相互缺乏了解,没有感情基础,双方婚后关系一直很紧张，再加上被告生育观念落后，在儿子出生之前一直对原告实施家庭暴力，原告为维护家庭和谐稳定，
长久忍让，但被告不但不知悔改，而且变本加厉，将自己的收入用于个人全部挥霍，不向家庭承担丝毫责任。2015年3月份原告曾起诉离婚，虽经景泰县人民法院判决不准离婚，但夫妻关系并未改善，原告携带女孩一直在娘家居住，故现再次起诉请求与被告离婚，并请求判决女孩由原告抚养，男孩由被告抚养，并请求判决婚后共同财产位于景泰县一条山镇景电管理北苑11号楼2单元202室归原告所有，其他财产与债务由法院依法处理。
被告乔某某辩称，原、被告属自由恋爱，共同生活了十多年，原告所述的双方结婚及生育孩子的情况属实，但被告并未对原告实施家庭暴力；现被告认为导致双方无法共同生活，系原告有第三者导致夫妻关系恶化，感情破裂，故被告现同意离婚，但两个孩子均应由原告抚养；原告所述的位于景泰县一条山镇景电管理北苑11号楼2单元202室楼房系被告父亲单位的福利房，原、被告结婚后，为了方便贷款才过户到原、被告名下，故该楼房应归被告所有；另外，2014年为了使家庭经济生活条件更好，原、被告以该楼房做抵押，向银行贷款13万元，并向双方亲友借款，购买罐车进行经营，因该罐车系二手车，一直赔钱经营，并由被告向同事谈某某借款5万元；2015年5月被告为给原告妹妹偿还借款，又向被告朋友赵某某借款5万元，该债务应由原、被告共同偿还。
经审理查明，原、被告经人介绍相识后，于2003年1月12日登记结婚，结婚初期关系较好，并生育女孩乔某甲和男孩乔某乙。但近几年来，双方经常因经营车辆等家务琐事发生争吵，导致夫妻关系恶化。原告遂于2015年2月份携带女儿回娘家居住，并于同年3月向本院起诉请求与被告离婚，但经本院审理以夫妻感情并未完全破裂为由判决不准双方离婚，但此后双方的夫妻关系并未改善，仍分居生活，原告遂于2016年2月再次起诉至本院请求与被告离婚，并请求女孩由原告抚养，男孩由被告抚养，并请求将婚后共同财产即位于景泰县一条山镇景电管理北苑11号楼2单元202室楼房一套判归原告所有，同时对其他夫妻共同财产与债务依法处理。
另查明，被告父亲乔某丙于2003年5月19日向其单位景电管理局交纳楼房集资款4万元，集资购买了位于景泰县一条山镇大安路95号11幢3单元202室住宅楼一套，原、被告结婚后补交了下余集资款16851元，2009年7月1日该楼房的产权被登记在原、被告名下，现原、被告一致认可该楼房现价值共计为23万元，在原、被告分居期间由被告控制与居住；原、被告于2009年8月26日购买“奇瑞”牌小轿车一辆，购买时价格为6万元，现原、被告一致认可该轿车现价值为1万元，2014年4月购买“解放”牌水泥罐车一辆（二手车），购买后一直由被告经营与管理，购买时价格为19.8万元，现原、被告均认可该货车现价值为13万元；原、被告于2014年2月份以夫妻所有的共同财产楼房一套做抵押，在工商银行景泰县支行贷款13万元，截止2016年3月原告起诉时尚欠贷款本息109659.55元；因被告乔某某借其单位同事赵某某与谈某某的借款各5万元，在本案诉讼过程中，赵某某与谈某某于2016年3月28日依法起诉，要求原、被告共同偿还借款本息，本院经审理依法做出（2016）甘0423民初字第776号、777号民事判决书，以该借款系原、被告婚姻存续期间共同债务为由判决由
原、被告共同偿还借款本息，原告曾某某不服，依法向白银市中级人民法院提起上诉，现该案正在审理中。
上述事实，有原、被告的陈述及原、被告提交的以下证据证实：
原告提交的结婚证证实原、被告自愿登记结婚的事实；原告提交的房屋权属证书证实原、被告婚后将被告父亲乔某丙的单位集资房即位于景泰县一条山镇大安路95号11幢3单元202室住宅楼一套的产权登记在原、被告名下的事实；原告提交的机动车权属登记证证实原、被告婚后购买“奇瑞”牌小轿车一辆，“解放”牌水泥罐车一辆，均在被告名下，被告对此予以认可，本院予以认定；原告提交工商银行景泰县支行个人综合贷款还款计划查询列表信息表一份证实截止2016年3月原、被告尚欠工商银行借款109659.55元，被告对此予以认可，亦予以认定；对于原告提交的甘肃志青房地产咨询估价有限公司的估价报告显示共同财产即位于景泰县一条山镇大安路95号11幢3单元202室楼房一套总价值为262000元，因该估价报告系原告个人私下委托评估，无评估部门与评估人员的资质证明，且被告不予认可，故对该评估报告不予认定；被告提交的景电管理局2003年催款通知单、缴款收条等证据证明被告父亲乔某丙向其单位景电管理局交纳集资款4万元购买位于景泰县一条山镇大安路95号11幢3单元202室住宅楼以及其单位催收下余欠款16851元的事实；被告提交的银行转账汇款单一张，证实被告通过银行转帐方式向原告的妹夫王某某还款3万元的事实，原告对此予以认可，但认为该款是原、被告共同偿还，对该银行转账汇款单予以认定；被告提供了证人赵某某、谈某某证言欲证实其在婚姻存续期间因经营车辆及偿还债务二位证人各借款5万元，由于债权人谈某某、赵某某将原、被告二人作为共同被告提起诉讼，现该案正在审理中，故该借款应由被告个人偿还，还是由原、被告共同偿还，应以生效判决的处理结果为依据，故在本案中对证人的证言暂不做认定；被告提交的景泰县人民法院（2016）甘0423民初776号、777号民事判决书证实因被告借谈某某、赵某某的借款各5万元未还，债权人起诉至本院请求原、被告共同偿还，因原告曾某某不服该判决，依法向白银市中级人民法院提起上诉，现该案正在审理中的事实。
上述证据，已构成了一个证明案件事实的完整的证据链条，本院依法予以认定。
本院认为，虽原、被告虽结婚时间较长并生育两个孩子，但近几年来，由于不能正确处理家庭矛盾，导致夫妻关系恶化，虽经本院判决不准离婚，但夫妻双方仍未共同生活，致使婚姻关系名存实亡，夫妻感情破裂，现双方均同意离婚，应依法予以准许；对于婚生孩子的抚养问题，由于女孩在原、被告分居期间一直随原告共同生活，男孩随被告共同生活，故为了有利于孩子的健康成长，不宜改变孩子现在的学习与生活环境，女孩乔某甲应由原告抚养，男孩乔某乙由被告抚养较为适宜，抚养费各自承担，但双方均有探视孩子的权利，一方探视孩子时对方应给予协助与配合；对位于景泰县一条山镇大安路95号11幢3单元202室住宅楼一套，虽被告陈述该楼房是其父亲乔某丙向单位集资，并提交证据证明该楼房是2003年5月份其父亲乔某丙以本人名义集资购买了本单位即景电管理局的住宅楼房一套，且单位给职工住房补贴10000元，原、被告只缴纳了16851元，因被告提交的证据证明的集资购房时间均在原、被告登记结婚之后，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外，因被告无证据证明其父亲只将该楼房赠与其本人，且该楼房的房屋所有权登记在原、被告二人名下，应认定为该楼房系被告父亲对原、被告的共同赠与，故对被告关于该楼房系其父亲个人财产的主张，本院不予采信；在庭审中原、被告协商一致该楼房现值为23万元，应按此价值分割；因被告将该该楼房已在工商银行抵押贷款，该楼房实际还款人是被告，故应归被告所有较为合适；对于原告请求将该楼房判归其所有的主张，本院不予支持，但被告应当向原告支付财产差价款；对于共同财产“奇瑞”牌小轿车，原、被告一致认可现值为1万元，“解放”牌水泥货车一辆，现值为13万元，因上述车辆均由被告实际管理与经营，应归被告所有较为合适，被告应向原告支付财产差价款；对于被告借谈某某的5万元，借赵某某的5万元，是被告个人债务，还是夫妻共同债务，因债权人谈某某、赵某某已以原、被告二人为共同被告提出诉讼，现该案正在二审中，故应以生效判决的处理结果为依据，在本案中暂不做认定；原告主张在购买罐车时共筹款31万元，而购买罐车时仅花费198000元，下余的款在被告处，因原告未提交相应证据,且被告不予认可，故对原告主张,不予采信。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十一条之规定，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十二条第二款之规定，判决如下：
一、准予原告曾某某与被告乔某某离婚；
二、婚生女孩乔某甲由原告曾某某抚养，男孩乔某乙由被告乔某某抚养，抚养费均自理；原、被告均有相互探视孩子的权利，一方探视孩子时，对方应给予协助与配合;
三、婚后共同财产即位于景泰县一条山镇大安路95号11幢3单元202室，“奇瑞”牌小轿车一辆，“解放”牌水泥罐车一辆（包括挂车）均归被告乔某某所有，被告乔某某向原告曾某某支付财产差价款185000元；夫妻共同债务即原、被告在工商银行景泰县支行下余借款本息109659.55元，由被告乔某某偿还，上述财产与债务相互折抵后，被告乔某某支付原告曾某某财产净值款130170.22元，并于判决生效后十日内一次性履行清；
四、驳回原、被告其他诉讼请求。
若未按本判决指定期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半缴纳的50元，由原告曾某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省白银市中级人民法院。
本判决未生效前，双方当事人不得另行结婚。
审判员 尚天贵
二〇一六年七月二十一日
书记员 李明雪