上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0112民初3127号原告：陈某1，男，1947年9月9日出生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：迟庆明，上海市北方律师事务所律师。被告：陈某2，男，1975年11月27日出生，汉族，户籍地上海市闵行区。委托诉讼代理人：陈楚裕，上海元竹律师事务所律师。被告：陈某3，女，1977年3月20日出生，汉族，住上海市。原告陈某1与被告陈某2、陈某3法定继承、分家析产纠纷一案，本院于2017年1月20日立案受理，先适用简易程序审理，后因案情复杂，本院依法组成合议庭于2017年7月10日、2017年12月1日公开开庭进行了审理。原告陈某1及其委托诉讼代理人迟庆明，被告陈某2及其委托诉讼代理人陈楚裕，被告陈某3均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈某1向本院提出诉讼请求：1、依法对本市闵行区沪青平公路XXX弄XXX号XXX室房屋中涉及被继承人张某某的遗产份额进行析产分割，要求判令原、两被告各占1/3且房屋判归原告所有，原告支付两被告折价款；2、判令被告陈某2返还被继承人遗物金条一块50克、银元两块及钻戒一枚；3、依法分割被继承人在兰州银行社会保险卡内的余额人民币(以下币种相同)22,773.98元；4、判令被告陈某2返还借款5万元。事实及理由：原告与被继承人张某某系夫妻关系，两人婚后生育了被告陈某2、陈某3。原告原居住于本市黄浦区XXX路XXX号房屋(以下简称41号房屋)。2002年9月，上述房屋遇动迁，原、被告三人及张某某，按每人4万元的标准获得动迁补偿款16万元。之后，原告以17万元的价格购买了本市闵行区沪青平公路XXX弄XXX号XXX室(以下简称604室)房屋。因当初原告的户籍不在本市，故家庭合意后604室房屋产权登记在张某某、陈某2两人名下。之后因房屋需装修，原告系外地退休职工不能在本市贷款，故经家庭协商后以在上海工作的陈某2名义申请贷款10万元。2004年1月及2006年1月，原告分别还款40,527.02元及28,050.31元，总计还款金额占贷款总额的65.82%。原告名下原在甘肃省兰州市城关区红山根西路XXX号XXX室(以下简称703室房屋)在2014年4月出售。2013年，张某某因病去世，生前未留遗嘱。张某某父母均先于其死亡。综上，原告认为自己一直居住在604室房屋中且在他处无住房，604室实际系家庭共有房屋。陈某2婚后与原告关系恶化，多次将原告赶出涉案房屋，故以诉称理由诉至法院。被告陈某2辩称，原告所述的身份关系及张某某的死亡时间均属实。张某某死亡前，未留有遗嘱，应按法定继承处理。604室房屋系陈某2与张某某共同共有，首付款系两人的积蓄，购房款并不是动迁安置款。购房后，陈某2申请并归还房屋贷款，因此其对604室的出资较多，其应占房屋60%份额，另40%份额属于张某某与原告的夫妻共同财产，即20%份额属张某某遗产。另属于张某某遗产的有；703室房屋1/2产权份额；604室获得的噪音补偿费71,970元；原告名下交通银行国债4万元；原告名下建设银行、交通银行的存款及国债中均有张某某的遗产部分，要求一并继承分割。此外，张某某名下尚有养老金、医疗报销款，也要求继承分割。被告结婚时，原告在兰州本有住房的情况下，干扰其结婚，也不同意对604室房屋进行装修。目前，原、被告关系不和，不可能共同居住于604室房屋中，故陈某2要求604室房屋判归其所有并支付原告及陈某3房屋折价款。被告陈某3辩称，原告所述的身份关系及张某某的死亡时间均属实，张某某死亡前未留有效遗嘱。604室房屋系用动迁款购买，贷款由父母归还，其未参与还贷。张某某生病期间的治疗费用，均由原告支付。张某某的墓地费用由原告支付，丧葬及后事费用也由原告支付。由于父母多年来未向子女要过钱款,故陈某3认可兰州房屋出售后的31万元款项已用尽。综上，认为父母对604室房屋取得的贡献大，故在分割房屋时不应按房屋产权证的登记份额来分割，原告理应多分。此外，要求处理陈某1的赡养及居住问题。经审理查明，原告陈某1与被继承人张某某系夫妻关系，两人生育被告陈某2、陈某3。2013年11月24日，张某某因病死亡，其生前未留遗嘱。张某某之父母均先于其死亡。张某某病重期间，由陈某1照料日常生活，治病、营养等费用亦由陈某1支付。张某某死亡后，其后事由陈某1操办。2002年9月，张某某、陈某2与案外人签订上海市房地产买卖合同，约定张某某、陈某2向案外人购买本市闵行区沪青平公路XXX弄XXX号XXX室房屋，房屋产权登记在张某某、陈某2两人名下。原告名下原有甘肃省兰州市城关区红山根西路XXX号XXX室房屋一套,于2014年4月将上述房屋出售，获房款31万元。2014年4月8日，陈某1名下建设银行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账号转账存入售房款31万元。之后，原告用上述得款中的11.3万元为张某某购置墓地。另查明，陈某1名下交通银行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账号于2013年11月20日转入50,126.88元，于2014年2月15日转入65,833.84元及9,080元，于2014年2月26日转入31,780.31元，于2016年4月10日国债兑付42,000元。张某某名下兰州银行XXXXXXXXXXXXXXXX账号内现有存款余额22,773.98元。又查明，陈某1、陈某2的户籍均在604室房屋内。张某某生前与陈某1共同居住于604室，现陈某1仍居住于上述房屋内。诉讼中，因原、被告对于604室房屋的继承份额无法达成一致意见，原告遂以诉称理由诉至本院。以上事实，由原告陈某1提供的建设银行账户明细、交通银行账户明细、张某某名下社保卡、户籍摘抄，被告陈某2提供的房屋担保借款合同、产权证及当事人的陈述等证据并经庭审质证所证实。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人张某某生前未留遗嘱，故本案应按法定继承原则处理。原告陈某1系张某某配偶，被告陈某2、陈某3均系张某某子女，故原、被告均系张某某的第一顺序法定继承人，均有权继承张某某的遗产。604室房屋产权登记在张某某及陈某2两人名下，基于两人之间的母子关系，故不能简单以购房款的出资多少来决定两人之间的产权份额比例。不动产的登记具有公示公信效力。因此，对于陈某2主张以其名义申请房贷并要求分得604室房屋60%产权份额之辩称，本院不予以采信。现陈某1、陈某3主张陈某3之动迁安置款用于购买604室房屋并要求确认原、被告各占三分之一房屋产权份额之诉请，于法无据，本院不予以支持。综上，本院确认张某某、陈某2各占604室房屋的二分之一产权份额，而张某某所占的产权份额系其与陈某1的夫妻共同财产，故604室房屋的四分之一产权份额应属张某某遗产。甘肃省兰州市城关区红山根西路XXX号XXX室虽登记在陈某1一人名下，但该房屋系其与张某某的夫妻共同财产，即703室房屋的二分之一产权份额应属张某某遗产。诉讼中，原、被告均确认703室房屋于2014年4月出售后得款31万元，故其中的二分之一售房款系张某某遗产。此外，张某某死亡前三天及之后三个月内，陈某1名下交通银行账户中分四笔转入定期存款，结合上述存款的转入时间，可以认定该款项均系张某某生前与陈某1的夫妻共同财产，故上述款项的二分之一属张某某遗产。陈某1名下兑付的国债及张某某名下现在兰州银行内的存款余额，均属其与陈某1的夫妻共同财产，上述款项的二分之一属张某某遗产。而原、被告均主张对方处尚有张某某遗产可予以分割，但双方对于各自的该项主张均并未提供相应证据予以证明，故本院均不予采信。诉讼中，原、被告均确认张某某患病期间，由陈某1照顾日常生活起居、负担医疗费支出，同时陈某1出资11.3万元为张某某购置墓地并办理后事，可见陈某1对张某某尽到了主要扶养义务，在分配遗产时陈某1可予以多分。同时，陈某1作为退休老人，在他处又无房产。庭审中，虽然陈某1、陈某2均要求以各自取得604室房屋产权并支付对方折价款的方式分割房屋，但综合考虑到原、被告之间的亲子关系、604室房屋现为陈某1唯一稳定住所及陈某1、陈某2之户籍均在604室房屋内的实际情况，本院认为现阶段不适合对604室房屋进行实物分割，原、被告应维持对该房屋的共有状态。至于陈某3提出的赡养问题，并不属于本案的审理范围，其应通过其它途径予以解决。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十四条、九十五条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条之规定，判决如下：一、上海市闵行区沪青平公路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告陈某1、被告陈某2、被告陈某3共有，其中原告陈某1占有该房屋三分之一产权份额，被告陈某2占有该房屋十二分之七产权份额，被告陈某3占有该房屋十二分之一产权份额；二、原告陈某1名下现在中国建设银行股份有限公司(账号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX)、交通银行(账号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX)内的存款余额，被继承人张某某名下现在兰州银行(账号XXXXXXXXXXXXXXXX)内的存款余额均归原告陈某1所有，原告陈某1于本判决生效之日起一个月内给付被告陈某2、陈某3财产折价款各4万元；三、驳回原告陈某1其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13,800元，由原告陈某1负担4,600元，被告陈某2、陈某3各负担4,600元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院(立案庭)递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判长  杨建勇审判员  苏吾德审判员  陈雪琼二〇一八年一月八日书记员  杨琼吟附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。二、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、.......第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。