浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0304民初2176号
原告：中国民生银行股份有限公司温州分行。
负责人：徐文华，该行行长。
委托代理人：陈久新、周春草，浙江建桥律师事务所律师。
被告：严明丰，男，1980年12月3日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
被告：郭锋燕，女，1980年4月18日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。
被告：严成村，男，1971年6月6日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
被告：温州意尚建材有限公司。
法定代表人：郭锋燕。
原告中国民生银行股份有限公司温州分行为与被告严明丰、郭锋燕、严成村、温州意尚建材有限公司金融借款合同纠纷一案，于2016年5月24日向本院提起诉讼，请求法院判令：一、被告严明丰、郭锋燕共同偿还借款本金1627182.89元、期内利息22594.28元、复利156.39元及逾期利息（截止2016年11月3日为138352.37元，另以借款本金1627182.89元与期内利息22594.28元之和为基数，从2016年11月4日起按照中国人民银行同期一年期贷款基准利率上浮10%之后再上浮50%计算逾期利息至判决确定的履行之日止）；二、被告严成村、温州意尚建材有限公司在最高限额200万元内对第一项债务承担连带偿还责任；三、如被告严明丰、郭锋燕不履行第一项债务，原告中国民生银行股份有限公司温州分行有权对登记在被告严明丰名下的位于浙江省瑞安市塘下镇场桥五兴村五兴东路115号房屋的拍卖、变卖、折价所得价款在最高限限额45万元内享有优先受偿；四、被告严明丰、郭锋燕、严成村、温州意尚建材有限公司共同赔付律师代理费损失5000元。本院受理后，依法适用简易程序，于2016年8月1日裁定转为普通程序并依法组成合议庭，于2016年11月7日公开开庭进行了审理并当庭宣告判决。
本院经审理认定：2014年9月30日，被告严明丰向原告借款185万元，借款期限至2015年9月13日，利率按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%，逾期利率按执行年利率加收50%，调整方式为按还款周期调整，按月付息，到期还本。被告严成村、温州意尚建材有限公司为上述借款在最高限额200万元内提供连带责任保证。被告严明丰以登记在其名下的坐落于浙江省瑞安市塘下镇场桥五兴村五兴东路115号房屋为上述借款在最高限额45万元内提供抵押担保并办理了抵押登记手续。
截止2016年11月3日，被告严明丰尚欠原告借款本金1627182.89元、期内利息22594.28元、复利156.39元、逾期利息138352.37元。
另查明，被告严明丰与被告郭锋燕于2004年1月14日登记结婚。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告严明丰、郭锋燕应于本判决生效之日起十日内共同偿付原告中国民生银行股份有限公司温州分行借款本金1627182.89元、期内利息22594.28元、复利156.39元及逾期利息（截止2016年11月3日为138352.37元，另以借款本金1627182.89元与期内利息22594.28元之和为基数，从2016年11月4日起按照中国人民银行同期一年期贷款基准利率上浮10%之后再上浮50%计算逾期利息至判决确定的履行之日止）；
二、被告严成村、温州意尚建材有限公司对上述第一项债务在最高限额200万元内承担连带清偿责任。被告严成村、温州意尚建材有限公司履行保证责任后，有权向被告严明丰、郭锋燕追偿；
三、如被告严明丰、郭锋燕不履行第一项债务，原告中国民生银行股份有限公司温州分行对登记在被告严明丰名下的位于浙江省瑞安市塘下镇场桥五兴村五兴东路115号房屋的拍卖、变卖、折价所得价款在最高限额45万元内享有优先受偿；
四、被告严明丰、郭锋燕、严成村、温州意尚建材有限公司应于本判决生效之日起十日内共同赔付原告中国民生银行股份有限公司温州分行律师代理费损失5000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费20294元，公告费640元（已由原告垫付），合计20934元，由被告严明丰、郭锋燕、严成村、温州意尚建材有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 王晓明
人民陪审员 王崇林
人民陪审员 翁瑞育
二〇一六年十一月七日
代书 记员 夏 梦
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、当事人应知的相关事项
1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。
2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。
4.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理执行。
5.不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。