台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）台椒商初字第269号
原告：浙××银行股份有限公司××州××行，住所地
台州市市府大道××号。组织机构代码：55860010－1。
负责人：赵某某。
委托代理人：陈某。
被告：王某某。
被告：蔡某某。
原告浙××银行股份有限公司××州××行与被告王某
某、蔡某某金融借款合同纠纷一案，于2012年2月9日向本院起
诉，本院同日受理后，依法适用普通程序，于2012年3月27日
公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告的委托代理人陈
某到庭参加诉讼，被告王某某、蔡某某经本院合法传唤，无正
当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浙××银行股份有限公司××州××行起诉称：201
1年1月28日，被告王某某因购买材料之需，向原告申请贷款，
双方经协商，签订一份《个人循环借款（最高额担保）合同》
。合同约定：被告王某某向原告借款人民币120万元，年利率
为4.8417％，若在借款期限内中国人民银行同期同档次贷款基
准利率进行了调整，采用其他还本付息方式的自基准利率调整
后的次月借款对应日起执行调整后的基准利率，浮动幅度不变
，该月无借款对应日的，该月最后一日视为借款对应日，按月结息、到期还本。借款期限至2012年1月29日，借款的实际放款日与到期日以借款借据为准。同时，原、被告签订了抵押条
款，两被告以自己所有的坐落在台州市××路北街道水天一色
酒店式公寓708室和台州市路桥区路北马铺居马铺路878弄1幢
一单元101室房产为上述借款提供抵押担保，担保的范围包括
贷款本息、违约金及实现债权费用等。抵押物已办理了抵押登
记手续。合同签订后，原告按约向被告王某某发放了贷款120
万元。借款期限届满后，被告王某某未按约归还借款本金120
万元及截止2012年2月7日的利息、罚息10862.78元。另外，原
告为实现债权支付了律师代理费52400元。被告王某某、蔡某
某系夫妻，共同设立抵押，在婚姻关系存续期间，被告蔡某某
对上述款项应承担共同偿还责任。现原告要求判令被告王某某
、蔡某某归还原告借款本金120万元及利息（截止2012年2月7
日的利息10862.78元，自2012年2月8日起至付清之日止的利息
按约定逾期贷款利率计算），并支付原告为实现债权而支付的
律师代理费52400元；确认原告对被告王某某、蔡某某所有的
坐落在台州市××路北街道水天一色酒店式公寓708室和台州
市路桥区路北马铺居马铺路878弄1幢一单元101室房产折价款
或拍卖、变卖价款在上述请求范围内享有优先受偿权。
原告举证如下：
一、《个人循环借款（最高额担保）合同》一份。证明
原告与被告王某某间存在借贷关系及被告王某某、蔡某某以自
己所有的坐落在台州市××路北街道水天一色酒店式公寓708
室和台州市路桥区路北马铺居马铺路878弄1幢一单元101室房产为向原告借款提供抵押担保的事实。二、借款凭证一份。证明原告已向被告王某某发放贷款1
20万元及借款还款时间的事实。
三、房产权某、土地使用权某、房屋他项权某各二份。
证明坐落在台州市××路北街道水天一色酒店式公寓708室和
台州市路桥区路北马铺居马铺路878弄1幢一单元101室房产系
被告王某某、蔡某某所有及抵押物已办理抵押登记手续的事实
四、利息清单一份。证明被告王某某尚欠本息的事实。
五、服务业统一发票一份。证明原告为实现本案的债权
支付律师代理费52400元的事实。
六、结婚证书一份。证明被告王某某、蔡某某系夫妻，
于2005年3月5日登记结婚的事实。
被告王某某、蔡某某未作答辩。
本院已将原告提供的上述证据随诉状副本一并向被告王
某某、蔡某某送达，其未提出书面反驳意见，亦未到庭应诉，
视为其放弃庭审质证的权利。因此，原告提供的上述证据可以
作为本案定案的依据，本院予以确认。
经审理，本院认定的事实与原告起诉主张的事实一致。
另查明：被告王某某、蔡某某系夫妻，于2005年3月5日登记结
婚。
本院认为：原、被告签订的《个人循环借款（最高额担
保）合同》系双方当事人真实意思表示，内容并不违法，且就
抵押物已办理登记手续，因此，该合同应为有效。借款期限届满后，被告王某某尚欠原告借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任及被告王某某、蔡某某应承担相应的抵押责任。
被告王某某在向原告借款时与被告蔡某某系婚姻关系存续期间
，并共同设立抵押，应认定为夫妻共同债务。故原告的诉讼请
求合法有据，本院予以支持。被告王某某、蔡某某经本院合法
传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院可以缺席判决。依照
《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第
二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一
款、第一百九十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共
和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人
民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：
一、被告王某某、蔡某某于本判决发生法律效力之日起
十日内支付给原告浙××银行股份有限公司××州××行借款
本金120万元及利息（截止2012年2月7日的利息10862.78元，
自2012年2月8日起至本判决确定给付之日止的利息按约定的逾
期贷款利率计算）；并支付原告为实现债权而支付的律师代理
费52400元。
二、原告浙××银行股份有限公司××州××行对被告
王某某、蔡某某所有的坐落在台州市××路北街道水天一色酒
店式公寓708室和台州市路桥区路北马铺居马铺路878弄1幢一
单元101室房产折价款或拍卖、变卖价款在上述款项内优先受
偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16170元，由被告王某某、蔡某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省台州市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预缴上
诉案件受理费16170元（具体金额由浙江省台州市中级人民法
院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理
。款汇：台州市财政局，帐号：90×××35，开户银行
：中国农业银行台州市经济开发区支行）。
如法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人
可在法律文书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执
行。逾期申请的，本院不予受理。
审 判 长 陈 善 华
人民陪审员 朱 正 飞
人民陪审员 何 方 富
二〇一二年三月二十七日
代理书记员 金媚附件
本判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应
当按照约定或国家规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者
第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人
不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债
权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价
款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若
干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人
名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻
一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够
证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律文
书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期
间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定
的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。