黑龙江省哈尔滨市双城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）双商初字第643号
原告：哈尔滨银行股份有限公司双城市支行，住所地：双城市文明街金融花园B栋。
负责人：邓范春，行长
委托代理人：吴胜龙，男，1982年6月5日出生，汉族，银行职员，住双城市双城镇隆化街二委*组。
被告：佟祥勇，住哈尔滨市双城区。
被告：那文丽，住哈尔滨市双城区。
被告：佟连富，住哈尔滨市双城区。
被告：刘业臣，住哈尔滨市双城区。
原告哈尔滨银行股份有限公司双城市支行与被告佟祥勇、那文丽、佟连富、刘业臣借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行股份有限公司双城市支行的委托代理人罗永超、张磊到庭参加了诉讼，被告佟祥勇、那文丽、佟连富、刘业臣经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告哈尔滨银行股份有限公司双城市支行诉称，2013年12月，佟祥勇因其开办的双城市明珠陶瓷商店购买陶瓷及石材装饰材料缺少资金向哈尔滨银行股份有限公司双城市支行申请个人经营贷款。2013年12月26日双方签订了《个人非农房全通贷款借款合同》，约定借款金额为190万元，借款期限自2013年12月26日至2016年12月25日，还款方式为按月付息。同时由佟连富自愿以其名下的建筑面积为106.28平方米的坐落于双城市承旭村汽配一条街四号楼C-3号（产权证号为：13-0081**）和建筑面积为160.28平方米的坐落于双城市承旭村汽配一条街四号楼C-4号（产权证号为：13-0081**）的房产以及刘业臣名下的建筑面积为87.55平方米的坐落于双城市治国街供销综合楼（产权证号为：03-0151**）的房产作为抵押担保，佟连富、刘业臣与哈尔滨银行股份有限公司双城市支行签订了贷款抵押合同并在房产部门办理了抵押登记。哈尔滨银行股份有限公司双城市支行安合同约定向佟祥勇发放了贷款190万元后佟连富只按约定支付利息至2014年5月份，后经多次索款未果，故起诉至法院，要求佟祥勇、那文丽偿还贷款本金190万元及下欠利息和逾期罚息、诉讼费用并确认哈尔滨银行股份有限公司双城市支行对抵押物享有的抵押权，以拍卖或变卖抵押资产的折价款优先偿还上述全部债务。
被告佟祥勇、那文丽、佟连富、刘业臣未出庭亦未提出书面答辩意见。
原告哈尔滨银行股份有限公司双城市支行为证实其主张的事实成立向法院提交了如下证据并当庭举示：
证据一、企业法人营业执照及身份证复印件（与原件核对无异），意在证明原、被告身份信息；
证据二、结婚证复印件，意在证明被告佟祥勇与那文丽于2013年12月16日办理结婚登记，二人系夫妻关系的事实；
证据三、个人非农房全通贷款（经营）借款合同复印件（与原件核对无异），意在证明佟祥勇于2013年12月26日与哈尔滨银行股份有限公司双城市支行签定贷款190万元的合同、还款方式为按月还息、到期一次还本、借款期间自2013年12月26日至2016年12月26日的事实；
证据四、个人贷款抵押合同和房地产抵押合同及房屋他权证复印件各一份（与原件核对无异），意在证明被告佟连富用其名下的双城市双城镇城旭村汽配一条街四号楼C-4号（房产证号为：双城市房权证双城镇字第13-0081**号）和双城市双城镇城旭村汽配一条街四号楼C-3房（房产证号为：双城市房权证双城镇字第13-0081**号）的房产，被告刘业臣以其名下的坐落于双城市治国街供销综合楼5单元701室（房产证号为：双城市房权证治国街字第03-0151**号）的房产为佟祥勇的贷款作为抵押担保并在双城市房产住宅局登记的事实；
证据五、提款申请书及哈尔滨银行股份有限公司双城支行对私贷款借款凭证复印件（与原件核对无异）共十张，意在证明被告佟祥勇分别于2014年1月3日自原告处领取贷款49万元、约定借款年利率为9%、还款期限为2015年1月2日；2014年1月6日自原告处领取贷款49万元、约定借款年利率为9%、还款期限为2015年1月5日；于2014年1月7日自原告处领取贷款49万元、约定借款年利率为9%、还款期限为2015年1月6日；于2014年1月8日自原告处领取贷款33万元、约定借款年利率为9%、还款期限为2015年1月7日；于2014年1月10日自原告处领取贷款10万元、约定借款年利率为9%、还款期限为2015年1月9日的事实；
证据六、抵押承诺书复印件二张（与原件核对无异），意在证明被告佟祥勇、刘业臣承诺若到期未还款自愿将本人抵押房产拍卖，拍卖所得金额用于偿还哈尔滨银行股份有限公司双城支行贷款的事实。
由于被告未出庭，不能对原告提供的证据进行质证，本院认为：原告提供的证据一、二、三、四、五、证据六皆客观、真实，反映了原、被告之间借款、抵押合同关系的形成以及借款合同已经实际履行的事实，系有效证据，本院予以采信。
经审理查明，2013年12月，被告佟祥勇（与被告那文丽系夫妻关系）因其开办的双城市明珠陶瓷商店购买陶瓷及石材装饰材料缺少资金向哈尔滨银行股份有限公司双城市支行申请个人经营贷款。2013年12月26日双方签订了《个人非农房全通贷款借款合同》，约定借款金额为190万元，借款期间自2013年12月26日至2016年12月25日、还款方式为按月付息。同时被告佟连富自愿以其名下的建筑面积为106.28平方米的坐落于双城市承旭村汽配一条街四号楼C-3号（产权证号为：13-0081**）和建筑面积为160.28平方米的坐落于双城市承旭村汽配一条街四号楼C-4号（产权证号为：13-0081**）的房产；被告刘业臣自愿以其名下的建筑面积为87.55平方米的坐落于双城市治国街供销综合楼（产权证号为：03-0151**）的房产为此笔贷款作抵押担保，佟连富、刘业臣与哈尔滨银行股份有限公司双城市支行签订了抵押合同并在房产部门办理了抵押登记。被告佟祥勇分别于2014年1月3日自原告处领取贷款49万元、约定借款年利率为9%、还款期限为2015年1月2日；2014年1月6日自原告处领取贷款49万元、约定借款年利率为9%、还款期限为2015年1月5日；于2014年1月7日自原告处领取贷款49万元、约定借款年利率为9%、还款期限为2015年1月6日；于2014年1月8日自原告处领取贷款33万元、约定借款年利率为9%、还款期限为2015年1月7日；于2014年1月10日自原告处领取贷款10万元、约定借款年利率为9%、还款期限为2015年1月9日，合计借款本金190万元。后被告佟祥勇按月付息至2014年5月份，自2014年6月起不再按约定付息，借款逾期后亦未偿还本金及相应的利息。
综上，原、被告之间的借款、抵押担保关系成立，因被告佟祥勇与被告那文丽系夫妻关系且那文丽在借款合同中作为配偶签署了名字，所以此借款应视为被告佟祥勇与那文丽的共同借款，被告佟祥勇与那文丽理应按约定偿还原告借款本息。被告佟祥勇在领取借款时对还款期限的约定是对其与原告所签订的借款期间的具体时间的确定，双方约定最后一次的还款期限为2015年1月9日，故原、被告之间的借款合同履行的期间已经结束。被告佟连富、刘业臣作为抵押物的担保人，应依法承担相应的抵押担保责任。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零四条、第二百零五条一款、第二百零六条一款、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、四十一条、四十六、第五十三条的规定，判决如下：
一、被告佟祥勇、那文丽偿还原告哈尔滨银行股份有限公司双城市支行借款本金190万元；
二、被告佟祥勇、那文丽偿还原告哈尔滨银行股份有限公司双城市支行借款利息：以190万元为本金，自领取借款之日起（其中：2014年1月3日领取的贷款49万元的起息时间为2014年1月3日；2014年1月6日领取的贷款49万元的起息时间为2014年1月6日；于2014年1月7日领取的贷款49万元的起息时间为2014年1月7日；于2014年1月8日领取的贷款33万元的起息时间为2014年1月8日；于2014年1月10日领取贷款10万元的起息时间为2014年1月10日）至判决确定的自动履行期限内实际给付之日止，按照约定年利率9.000%计算的利息和罚息；
三、如被告佟祥勇、那文丽不能清偿上述一、二项债务，对
其不能清偿的部分，应以本案所涉被告佟连富名下的建筑面积为106.28平方米的坐落于双城市承旭村汽配一条街四号楼C-3号（产权证号为：13-0081**）和建筑面积为160.28平方米的坐落于双城市承旭村汽配一条街四号楼C-4号（产权证号为：13-0081**）的房产以及被告刘业臣名下的建筑面积为87.55平方米的坐落于双城市治国街供销综合楼（产权证号为：03-0151**）的房产折价或者拍卖、变卖清偿。
上述一、二项于判决生效后十日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中
华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22，700.00元、公告费560.00元由被告佟祥勇、那文丽、佟连富、刘业臣共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审判长 赵冬梅
审判员 李廷禹
审判员 魏 醉
二〇一五年十二月二十八日
书记员 吴雪娇