舟山市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）舟普商初字第1501号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司舟山市普陀区支行，住所地浙江省舟山市普陀区沈家门街道兴建路358号。
负责人孙建军，行长。
委托代理人（特别授权）邵汉军、林婉君，浙江震舟律师事务所律师。
被告王军民。
被告王琴红。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司舟山市普陀区支行（以下简称邮储银行普陀支行）为与被告王军民、王琴红金融借款合同纠纷一案，于2015年12月9日诉至本院，本院于同日立案受理后，依法由代理审判员王娟适用简易程序，于2016年1月21日公开开庭进行了审理。原告邮储银行普陀支行委托代理人林婉君、被告王军民到庭参加诉讼；被告王琴红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对本案缺席审理。本案现已审理终结。
邮储银行普陀支行诉称，王军民、王琴红于2011年11月21日向其申请借款。同年12月13日，双方签订《个人额度借款合同》，约定在2012年12月13日起至2019年12月13日期间，邮储银行普陀支行根据王军民、王琴红的申请，向其提供可循环使用的借款额度66万元，借款利率在借款支用单中约定。同日，双方签订《个人额度借款最高额抵押合同》一份，约定上述借款由王军民、王琴红名下坐落于舟山市普陀区东港昌正名都南区11幢1003室的房屋提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人为实现债权而发生的费用，双方在房管部门办理他项权抵押登记手续。2013年11月12日，王军民、王琴红因购买柴油申请支用借款66万元，约定借款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期一次性还本法，年利率为7.8%。若贷款逾期，邮储银行普陀支行有权按借款合同确定的贷款利率加收50%计收罚息。同月27日，邮储银行普陀支行依约向王军民、王琴红放款66万元。借款到期后，王军民、王琴红未按期归还借款本息，截止2015年12月3日，尚欠本金518578.78元，利息728941.65元。故邮储银行普陀支行诉请法院求依法判令：1.王军民、王琴红归还邮储银行普陀支行借款人民币578578.78元，支付截止2015年12月3日止的利息72941.65元及2015年12月4日起至借款清偿之日止按合同约定的利率计算的利息；2.王军民、王琴红支付邮储银行普陀支行为实现债权而支付的律师代理费15600元；3.上述债权在王军民、王琴红名下坐落于舟山市普陀区东港昌正名都南区11幢1003室的抵押房产折价、拍卖、变卖所得价款中优先偿受偿。
邮储银行普陀支行为证明其诉讼请求所依据的事实与理由向本院提供了以下证据：
1．《个人额度借款合同》、《个人额度借款最高额抵押合同》各1份，拟证明邮储银行普陀支行与王军民、王琴红之间借款关系双方权利义务约定的事实；
2.借款借据、放款单各1份，拟证明邮储银行普陀支行向王军民、王琴红发放贷款的事实；
3.房产证、土地证、他项权证各1份，拟证明王军民、王琴红以涉案房屋提供抵押并办理抵押登记的事实；
4.贷款结清试算表、收贷收息凭证各1份，拟证明王军民、王琴红拖欠本息的事实；
5.委托代理协议、支付凭证、发票各1份，拟证明邮储银行普陀支行支付律师费的事实。
王军民辩称，其对借款事实无异议，现王军民因涉嫌刑事犯罪而被羁押，无力还款。
王军民未向本院提交证据。
王琴红未到庭答辩，亦未向本院提交证据。
本院对邮储银行普陀支行提供的证据的证明力经审查后予以认定。
本院经审理查明的事实与邮储银行普陀支行诉称一致。另查明，邮储银行普陀支行与王军民、王琴红所签订的《个人额度借款合同》及借款支用单中有关利息和罚息约定，借款人未按约定日期偿还贷款的，贷款人有权按借款合同确定的贷款利率加收50%计收罚息。对于不能按时支付的利息，贷款人有权按罚息利率计收复利。邮储银行普陀支行与王军民、王琴红所签订的《个人额度借款最高额抵押合同》中有关抵押担保范围约定，本金、利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、差旅费、律师代理费、执行费、拍卖费等）。双方约定抵押担保的最高限额1103000元。截止2015年12月3日，王军民、王琴红尚欠本金578578.78元，利息72941.65元；邮储银行普陀支行为本案聘请律师支出律师代理费15600元。
本院认为，邮储银行普陀支行与王军民、王琴红之间的债权债务关系有《个人额度借款合同》、《个人额度借款最高额抵押合同》、借款支用单等证据为凭，且王军民、王琴红未提出异议，故本院予以认定。王军民、王琴红未按约归还借款利息的行为构成违约，应按照双方的约定承担相应的违约责任。双方对律师代理费的承担作出约定，邮储银行普陀支行主张的律师代理费金额也较为合理，本院依法予以认定。王军民、王琴红提供抵押的房屋已经抵押登记，抵押权合法有效，邮储银行普陀支行要求实现抵押权，符合双方的约定和法律规定，依法应予准许。故邮储银行普陀支行的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。王琴红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对自己抗辩权利的放弃。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款、第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、王军民、王琴红于本判决生效之日起十日内归还邮储银行普陀支行借款本金578578.78元及利息（截至2015年12月3日止的利息款72941.65元，自2015年12月4日起至借款清偿之日止的利息按照合同约定的利率计算）；
二、王军民、王琴红在本判决生效之日起十日内赔偿邮储银行普陀支行律师代理费15600元；
三、若王军民、王琴红未按期履行上述第一项、第二项判决义务，邮储银行普陀支行有权对王军民、王琴红名下的位于舟山市普陀区东港昌正名都南区11幢1003室的房产采取拍卖、变卖等方式依法变价，所得价款按抵押顺序在1103000元限额内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10471元，减半收取5235.50元，由王军民、王琴红共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。
代理审判员 王 娟
二〇一六年一月二十八日
代书 记员 庄嘉超
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。