浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金义商初字第3906号
原告：浙商银行股份有限公司义乌北苑支行。
法定代表人：龚政洪。
委托代理人：谢源远。
委托代理人：傅蓉。
被告：陈卫龙。
被告：丁丽萍。
被告：陈子健。
原告浙商银行股份有限公司义乌北苑支行（以下简称浙商银行义乌北苑支行）为与被告陈卫龙、丁丽萍、陈子健金融借款合同一案，于2014年9月26日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员楼煜波独任审判，于2014年11月13日公开开庭进行了审理。原告浙商银行义乌北苑支行的委托代理人谢源远、傅蓉到庭参加了诉讼；被告陈卫龙、丁丽萍、陈子健经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告浙商银行义乌北苑支行起诉称，2014年1月13日，原告与被告陈卫龙、丁丽萍、陈子健签订《个人循环借款（最高额担保）合同》一份，约定原告向被告陈卫龙提供的借款额度为460万元，借款额度使用期限为自2014年1月13日起至2017年1月13日止，担保人自愿为被告陈卫龙在前述期限内在原告处形成的最高余额为460万元的债务提供担保；单笔借款的金额、期限等以借款凭证为准；本合同项下的借款采取“最高额保证”和“最高额抵押”的担保方式，担保范围为全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用以及担保财产处置费等原告为实现债权而支付的一切费用，其中，最高额保证系由被告丁丽萍、陈子健提供担保，保证方式为连带责任保证，担保最高额度为506万元，最高额抵押系由被告陈卫龙、丁丽萍、陈子健以其所有的坐落于义乌市稠城街道福田二区8幢1号的房地产【房屋所有权证号：义乌房权证稠城字第c00066204、c00066205、c000662**号，国有土地使用证号：义乌国用（2009）第001-45533号】提供担保，抵押价值为661万元；偿还方式为按季结息、到期还本，结息日为每季末月的20日；逾期则按合同执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，原告有权计收复利；合同还对其他权利义务作了约定。上述抵押于2014年1月14日办理了抵押登记。2014年1月15日，原告向被告陈卫龙发放借款460万元，借款期限为自2014年1月15日起至2015年1月15日止，年利率为6.6%。借款发放后，被告陈卫龙仅支付至2014年6月20日止的利息，其余利息至今仍未支付，原告于2014年9月21日在借款人账户扣收4.25元用于归还借款利息；各担保人也未履行担保责任。为此，请求判令：1、被告陈卫龙立即归还原告借款本金460万元并支付相应利息（含利息、罚息、复利，从2014年6月21日起按借款合同约定计算至实际履行日止，暂算至2014年9月21日止为77582.42元）；2、确认原告对被告陈卫龙、丁丽萍、陈子健坐落于义乌市稠城街道福田二区8幢1号的房地产享有优先受偿权；3、被告丁丽萍、陈子健对上述第一项诉请中第一被告的债务承担连带清偿责任。
被告陈卫龙、丁丽萍、陈子健均未有答辩，也未向本院提供证据。
原告为证明其诉请向本院提供如下证据：
1、个人循环借款（最高额担保）合同一份，证明原告与三被告签订个人循环借款合同，双方对借款、最高额保证、最高额抵押等事项进行约定的事实。
2、借款凭证一份，证明原告向第一被告发放460万元借款的事实。
3、房屋他项权证一份、土地他项权利证明书一份、房屋所有权证三份，国有土地使用证一份，证明本案抵押物的权属状况和办理抵押登记的事实。
本院认为，三被告经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为放弃质证的权利。原告提供的上述证据，内容客观真实，证据与证据之间，证据与当事人的陈述之间均能相互印证，能够形成完整的证据链证明待证的事实，故本院对上述证据的证明力予以确认。
根据本院已认定的证据，结合当事人的庭审陈述，认定事实如下：
2014年1月13日，原告与被告陈卫龙、丁丽萍、陈子健签订《个人循环借款（最高额担保）合同》一份，约定原告向被告陈卫龙提供的借款额度为460万元，借款额度使用期限为自2014年1月13日起至2017年1月13日止，担保人自愿为被告陈卫龙在前述期限内在原告处形成的最高余额为460万元的债务提供担保；单笔借款的金额、期限等以借款凭证为准；本合同项下的借款采取“最高额保证”和“最高额抵押”的担保方式，担保范围为全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用以及担保财产处置费等原告为实现债权而支付的一切费用，其中，最高额保证系由被告丁丽萍、陈子健提供担保，保证方式为连带责任保证，担保最高额度为506万元，最高额抵押系由被告陈卫龙、丁丽萍、陈子健以其所有的坐落于义乌市稠城街道福田二区8幢1号的房地产【房屋所有权证号：义乌房权证稠城字第c00066204、c00066205、c000662**号，国有土地使用证号：义乌国用（2009）第001-45533号】提供担保，抵押价值为661万元；偿还方式为按季结息、到期还本，结息日为每季末月的20日；逾期则按合同执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，原告有权计收复利；被告未按期足额还本付息的，原告有权提前收回已发放的借款；合同还对其他权利义务作了约定。上述抵押于2014年1月14日办理了抵押登记。2014年1月15日，原告向被告陈卫龙发放借款460万元，借款期限为自2014年1月15日起至2015年1月15日止，年利率为6.6%。借款发放后，被告陈卫龙仅支付至2014年6月20日止的利息，其余利息至今仍未支付。2014年9月21日，原告在借款人账户扣收4.25元用于归还借款利息，被告陈卫龙还欠利息77582.42元；各担保人也未履行担保责任。
本院认为，原告与被告陈卫龙、丁丽萍、陈子健签订《个人循环借款（最高额担保）合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定为合法有效。协议签订后，原告依约履行了发放借款的义务，被告陈卫龙应当按约还本付息。现被告拖欠原告利息已构成违约，根据双方约定，原告有权提前收回借款，并要求被告陈卫龙承担相应的违约责任，故原告要求被告陈卫龙归还借款本金460万元，并按合同约定给付利息、罚息、复利的主张，符合法律规定，本院予以支持。被告陈卫龙、丁丽萍、陈子健以其共同拥有的房地产为上述债务提供最高额抵押，并办理了抵押登记，依照相关法律规定，原告在最高额范围内对抵押物享有优先受偿权。被告丁丽萍、陈子健自愿为上述债务提供最高额连带责任保证，依照最高额保证合同的约定，其应在相应的保证责任的最高限额内承担连带清偿责任。由于本案的债务均没有超出被告丁丽萍、陈子健约定的最高额，故被告丁丽萍、陈子健应对本案债务承担连带清偿责任。综上，原告的诉请，本院予以支持。被告陈卫龙、丁丽萍、陈子健经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃答辩和质证的权利，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈卫龙于本判决生效后十五日内归还原告浙商银行股份有限公司义乌北苑支行借款本金人民币460万元，并支付相应利息、罚息、复利（已算至2014年9月21日止的利息、罚息、复利为77582.42元，以后的利息、罚息、复利按合同约定计付至实际履行之日止）。
二、原告浙商银行股份有限公司义乌北苑支行在上述债权及本案诉讼费范围内对被告陈卫龙、丁丽萍、陈子健用于抵押的坐落于义乌市稠城街道福田二区8幢1号的房地产［房屋所有权证号：义乌房权证稠城字第c00066204、c00066205、c000662**号，国有土地使用证号：义乌国用（2009）第001-45533号，最高抵押额：460万元］享有优先受偿权。
三、被告丁丽萍、陈子健对上述债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22110元、保全费5000元，由被告陈卫龙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币44220元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入户名：金华市中级人民法院诉讼费预收户；账号：196999010400040900000106003，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审判员 楼煜波
二〇一四年十一月十七日
书记员 冯 迎