广西壮族自治区荔浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）荔民初字第1552号
原告覃庆刚。
委托代理人谢新学，广西中园律师事务所律师。（特别授权）。
被告荔浦县福祥生态农业发展有限公司，住所地荔浦县荔城镇黄寨村。
法定代表人郭文初，董事长。
原告覃庆刚诉被告荔浦县福祥生态农业发展有限公司（以下简称“福祥公司”）确认合同有效纠纷一案，本院于2013年9月29日立案受理后，依法组成由审判员陈德兰担任审判长、审判员廖德英、人民陪审员李燕参加的合议庭，于2014年1月21日公开开庭进行了审理。由书记员张玲担任法庭记录。原告及其委托代理人谢新学到庭参加了诉讼。被告福祥公司经本院于2013年10月16日依法公告送达起诉状副本、应诉通知书、开庭传票后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告覃庆刚诉称，被告因资金周转问题向原告借款，双方于2012年10月23日签订两份《借款（抵押）协议书》，双方约定被告向原告借款及相关责任，后因被告无法按时偿还借款，又于2013年2月18日签订两份《生猪、养殖生猪设备转让协议书》，被告将其猪场中的生猪及其有关设备转让给原告承顶部分借款本金，后还是因被告无法偿还借款，于2013年8月16日双方又继续签订一份《协议书》，双方约定被告将其位于荔城镇寨脚村、五里村保脚阴山屯鑫旺两处猪场交给原告使用，并承诺从2013年8月16日起四十日内偿还双方公证过的《借款（抵押）协议书》中的借款本息并提前二十天通知原告，如被告未能按时偿还，则由原告按被告与寨脚村村屯、保脚阴山屯猪场所签订的租用年限给原告使用，由原告按其与村民所签协议的价格支付租用金，以此租用金承顶其公司应偿还原告的部分利息（利息超过后抵偿本金），双方还对其他事项作了约定。协议签订时由于被告已将猪场的生猪转让给了原告，原告使用了其猪场处理出卖生猪。但从签订协议后至今双方约定的偿还期限已过，被告没有按约定在四十天内偿还借款，因此双方的协议应按第二、第三条进行履行。同时，被告将五里村保脚阴山脚屯猪场另行卖给他人使用，公然违反协议的约定，损害原告的合法权益。为维护原告的合法权益，根据《合同法》相关规定，诉至法院要求：一、确认原、被告双方于2013年8月16日所签订的《协议书》合法有效；二、判决被告向原告支付违约金20万元；三、本案诉讼费由被告负担。原告对其陈述的事实在举证期限内提供以下证据证实：
证据1、借款（抵押）协议书及公证书（各二份），证明被告向原告借款四百万元，合同经公证，借款合法有效；
证据2、生猪、养殖生猪设备转让协议书及公证书，证明被告用其生猪及猪场所有设备承顶部分借款；
证据3、2013年8月16日《协议书》及公证书，证明：（1）被告所借原告的四百万元，经过部分承顶后尚欠本金324万元，应在签订协议之日起四十日内偿还清，否则，由原告使用其猪场，并按原其公司与村民所签订的使用期限、租金用至2048年12月10日止；（2）荔城镇寨脚村猪场还没有转让给他人，由原告使用；（3）被告已将五里村保脚阴山脚屯猪场转让给其他人使用，构成违约，应承担违约金；
证据4、《土地租用协议书》，证明被告与村民所签猪场的租用年限及租金。
被告福祥公司未作答辩，亦未出庭参加诉讼及未提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告福祥公司及其法定代表人郭文初经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，且经过庭审质证，原告提供的证据来源合法，具有证据的真实性、关联性及合法性，故本院对原告提供的证据证明力及陈述的案件事实予以确认，作为本案定案依据。
根据本案证据及庭审笔录，本院依法确认以下法律事实：
2012年10月23日，原告（甲方、出借人），被告福祥公司、郭文初、成军（乙方、借款人），丘艳（丙方、中介），郭征明（丁方、担保方）共同签订二份《借款（抵押）协议书》。协议书主要内容均为：一、甲方借给乙方人民币2000000元，公证后二日内进入乙方账户。乙方以公司资产、负责人个人及在花篢酒厂资产作为借款抵押担保，担保人以个人资产担保。二、乙方按一万元每月三百元计向甲方支付利息，从甲方的款项进入乙方账户或收条当日计算，并在当月的二十五日前付，若乙方违约，计至付完本息止。三、借款用途为进购种猪及猪料，期限为一年（其中一份的借款起始时间为2012年10月23日至2013年10月22日止，另一份的借款起始时间为2012年10月26日至2013年10月25日止）。四、乙方必须在约定期限内偿还借款，否则由乙方向甲方支付借款总额的20%的违约金外，还应按约定支付利息。合同签订后甲方无足够款项借款的，应向乙方支付借款总额20%违约金。五、合同自各方签字并公证后生效。2012年11月2日，双方就所签订的上述二份《借款（抵押）协议书》申请公证，同年11月19日，荔浦县公证处对该二份《借款（抵押）协议书》分别作出“该协议自双方签字、并公证之日起生效”的（2012）桂荔证字第380号及（2012）桂荔证字第381号公证书。被告蔡运琼、彭翠冬对借款协议各自作出承诺书“荔浦县福祥生态农业发展有限公司于2012年10月23日与覃庆刚签定的借款协议，我丈夫以其个人财产担保，我本人也以自己的所有财产担保，特此承诺”。在承诺书中有承诺人的签名及捺印、身份证号、荔浦县福祥生态农业发展有限公司公章。原告通过银行转账方式将390万元转入被告福祥公司的账户（2012年10月23日10万元、10月25日100万元、11月2日100万元、11月5日100万元、11月6日70万元、11月21日10万元），另外10万元为现金支付（有收条为证），共计400万元。从被告福祥公司账户交易明细中可知：被告成军在原告将上述款项转入公司账户后多次从该账户将几千元、几万元、几十万元转入其个人账户。
后因被告未能按协议约定履行支付利息的义务，2013年2月18日，原告（甲方）与被告福祥公司（乙方）、成军（股东）就2012年10月23日（借款期限起始日）的借款（抵押）协议还款问题达成《生猪、养殖生猪设备转让协议书》，协议书主要内容：一、乙方在2012年10月23日协议书中所借甲方两百万元，现乙方用位于荔城镇寨脚村猪场的猪（大猪约660头、中猪约60头、小猪约400头）作价六十六万元抵偿甲方的部分借款（本金），抵偿本金后每月应付的利息按原有本金数计付。二、自签定本协议之日起，猪场现有饲料及喂猪的所有设备、工具、全部大、中、小猪属于甲方所有（猪场的场地、房屋除外）……甲方应在12个月内处理完毕后将猪场场地交给乙方，在甲方交付前的猪粪归甲方处理。三、此猪场抵偿给甲方后剩余的一百三十四万元本金仍按原协议执行，其他条款仍然不变。同日，原告（甲方）与荔浦县鑫旺养殖场（乙方）就2012年10月26日（借款期限起始日）的借款（抵押）协议还款问题达成《生猪、养殖生猪设备转让协议书》，协议书主要内容：一、乙方在2012年10月26日协议书中所借甲方两百万元，现乙方用位于荔城镇五里村保脚屯阴山脚下的鑫旺养殖场场内所有的猪（大猪约40头、母猪约70头、小猪约110头）作价十万元抵偿甲方的部分借款（本金），抵偿本金后每月应付的利息按原有本金数计付。二、自签定本协议之日起，猪场现有饲料及喂猪的所有设备、工具、全部大猪、母猪、小猪属于甲方所有（猪场的场地租用、房屋及营业执照的变更双方另行协议）……。三、猪场的债权债务均由乙方承担。如营业执照变更为甲方，从变更之日起由甲方承担。四、双方签字并公证后生效。2013年3月5日，协议双方就所签订的上述二份《生猪、养殖生猪设备转让协议书》申请公证，同日，荔浦县公证处对《生猪、养殖生猪设备转让协议书》作出“该协议自双方签字、并公证之日起生效”的（2013）桂荔证字第118号及（2013）桂荔证字第119号公证书。
2013年8月3日，被告福祥公司、郭文初为承诺人作出承诺书“2012年10月23日、26日我公司向覃庆刚所借四佰万元，用寨脚（福祥公司）和五里堡脚鑫旺猪场抵押本金76万元，尚欠本金324万元于本月30日前归还，本年5、6、7月份所欠利息50万元保证于本月10日前付清，否则可由覃庆刚向法院申请执行或起诉，并愿意承担协议中的违约责任。”
2013年8月16日，原（乙方）、被告（甲方）双方就位于荔城镇寨脚村、五里村保脚阴山脚屯的养猪场承包使用问题达成协议书。协议书主要内容：一、甲方从协议签定之日起四十日内偿还完双方公证过的协议中乙方的借款本息并提前二十天书面通知乙方，乙方二十日内做好清理生猪及退场工作。如甲方从签字之日起超过四十日未能偿还完乙方借的款项本息，乙方有权使用荔城寨脚村、五里保脚阴山脚屯的养殖场，使用期限从2013年12月10日至2048年12月10日止。二、每月按原甲方与村民所签协议价格支付，从2014年2月18日计付，此费用作为承顶甲方所借乙方款的利息，付完利息后抵偿本金。三、甲方中途反悔要求收回或另行租他人或干扰乙方经营的属于违约，甲方应赔偿乙方的全部损失（搬迁、另建猪场等），乙方没有在合理的期限内通知甲方不使用的，应按协议计付使用金。任何一方未经双方协议一致违反约定的，向对方支付违约金二十万元并赔偿对方的全部损失。四、协议一式二份，双方签字加盖公章后生效并各持一份。原告自称被告福祥公司在协议签订后将协议书中的五里保脚屯阴山脚的养猪场另卖给他人使用而诉至本院要求对双方签订的该协议书依法确认其合法有效并支付违约金20万元。在庭审中，原告对其第一项“依法确认原、被告双方于2013年8月16日所签订的《协议书》合法有效”的诉讼请求进行释明：原、被告双方就位于荔城镇寨脚村、五里保脚屯阴山脚的养猪场承包使用问题达成协议后，被告又将五里保脚屯阴山脚的养猪场另卖给他人使用，现仅剩荔城镇寨脚村的养猪场，故现要求法院依法确认《协议书》中荔城镇寨脚村的养猪场承包使用协议依法有效。
另查明，被告福祥公司系有限责任公司，2011年3月23日成立，其股东为被告郭文初、成军，法定代表人郭文初。本案涉及的荔城镇寨脚村的猪场、荔城镇五里村保脚屯阴山脚下的鑫旺养殖场的名称分别为荔城镇寨脚村养猪场、荔浦鑫旺养殖场，法定代表人均为郭文初，其中荔城镇寨脚村养猪场属于被告福祥公司，荔浦鑫旺养殖场系郭文初个人独资企业，属于个人所有。
原告（甲方）与被告福祥公司（乙方）、成军（股东）于2013年2月18日就借款（抵押）协议还款问题达成《生猪、养殖生猪设备转让协议书》所涉及的是荔城镇寨脚养猪场中除猪场的场地、房屋外的协议，自签订此协议后该养猪场一直由原告使用。2013年8月16日，原（乙方）、被告（甲方）达成的《协议书》所涉及的是荔城镇寨脚养猪场、荔浦鑫旺养殖场的场地使用问题的协议，与之前签订的《生猪、养殖生猪设备转让协议书》并未冲突。荔城镇寨脚养猪场的场地是鑫旺养殖场于2009年3月10日向荔浦县荔城镇寨脚村中寨屯租赁而得，租期自2009年3月10日至2049年3月9日，并签订土地租用协议书，被告福祥公司及其股东郭文初、成军均声明此宗地转租给覃庆刚使用。
本院认为，根据当事人的陈述及法庭调查，本案的焦点问题一是原告要求确认的《协议书》中荔城镇寨脚村的养猪场承包使用协议依法有效是否有事实及法律依据；二是原告请求被告支付违约金20万元证据是否充分。
关于本案第一个焦点问题：原告要求确认《协议书》中荔城镇寨脚村的养猪场承包使用协议依法有效是否有事实及法律依据。本院认为，一、本案产生的根本原因系以被告福祥公司及郭文初、成军为借款人向原告覃庆刚借款400万元后，借款人未能按约定时间支付借款利息，继而协商用实物（生猪、养猪设备等）相抵借款本金76万元后，借款人再次承诺在一定期限内履行还款义务，但借款人再次未能按其所承诺的期限还款的情况下，原、被告于2013年8月16日达成了本案所涉的《协议书》。因此，形成《协议书》有借款、未按期履行义务、相抵、承诺、再未按期履行义务等事实依据。另，自2013年2月18日就借款（抵押）协议还款问题达成《生猪、养殖生猪设备转让协议书》后，荔城镇寨脚村的养猪场一直由原告使用。二、合同有效与合同无效是相对应的，合同有效与否侧重于对合同定性，是对处于某一状态合同的法律性质进行评价。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定“合同法第五十二条第（五）项规定的‘强制性规定’，是指效力性强制性规定”。《协议书》的订立、内容均无上述所列无效情形。相反，该《协议书》是合同双方的真实意思表示，是依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此，原告请求确认《协议书》中荔城镇寨脚村的养猪场承包使用协议有效符合《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同受法律保护”的规定，本院予以支持。
关于本案的第二个焦点问题：原告请求被告支付违约金20万元证据是否充分。本院认为，原告在起诉状中陈述“被告将五里村保脚阴山脚屯猪场另行卖给他人使用”对己不利的事实，但根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条规定“当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。”第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。因本案被告经本院合法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，故，原告对其要求被告支付违约金的违约事实应当提供相关证据予以证实，但原告对此未能提供充分证据证实，本院对其此主张暂不予支持。
综上所述，原告要求法院依法确认双方于2013年8月16日订立的《协议书》中荔城镇寨脚村的养猪场承包使用协议有效，于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九条、第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条的规定，判决如下：
一、原、被告于2013年8月16日订立的《协议书》中关于荔浦县荔城镇寨脚村的养猪场承包使用协议依法有效；
二、驳回原告覃庆刚的其他诉讼请求。
本案受理费4300元，由被告荔浦县福祥生态农业发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费4300元（户名：桂林市中级人民法院，帐号：20216301040001416，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 陈德兰
审 判 员 廖德英
人民陪审员 李 燕
二〇一四年三月二十日
书 记 员 张 玲