浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍诸草商初字第39号
原告：绍兴银行股份有限公司诸暨支行。
负责人：梁德锋。
委托代理人：陈大庆、骆勇齐。
被告：浙江震达袜业有限公司。
法定代表人：应淑萍。
被告：应淑萍。
上述二被告之委托代理人：马悦铨、黄冰。
被告：周江。
被告：陈华英。
原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行（以下简称“绍兴银行”）为与被告浙江震达袜业有限公司（以下简称“震达公司”）、应淑萍、周江、陈华英金融借款合同纠纷一案，于2013年12月31日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由代理审判员杨丹萍独任审判，于2014年1月14日公开开庭进行了审理。原告绍兴银行的委托代理人陈大庆、骆勇齐、被告震达公司、应淑萍的委托代理人马悦铨到庭参加诉讼，被告周江、陈华英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告绍兴银行诉称：2013年2月6日，被告周江、应淑萍、陈华英与原告签订了合同编号为933013020606号最高额保证合同一份，合同中约定：为确保被告震达公司在原告方贷款债务的履行，被告周江、应淑萍、陈华英自愿在2013年2月6日至2015年2月6日止的期间，在最高额803万元内为债务人在贷款人处分期分次取得的贷款提供保证担保。该保证合同项下的保证范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；该合同约定保证人对全部债务承担连带责任，为连带责任保证。另外，保证合同还对其他事项作了约定。被告周江（诸暨市飞鹰袜厂业主）与原告签订了合同编号为933013050902号最高额抵押担保合同一份，合同中约定：为确保被告震达公司在原告方贷款债务的履行，抵押人自愿以其所有的房地产（位于诸暨市草塔镇小屋工业园区，国有土地使用证号：诸暨国用2003字第17-2678号，使用面积3639平方米；房权证诸字第××号，建筑面积2578.9平方米；诸房他证抵字第K0000722**号）核定实际最高抵押担保余额为人民币744万元整，在2013年5月9日起至2015年5月9日止的期间和最高抵押担保余额内为债务人向原告分期分次取得的贷款资金提供抵押担保。同时原、被告对上述抵押物到登记机关办理了登记手续。2013年5月10日，原告与被告震达公司签订0940130510003号绍兴银行股份有限公司流动资金贷款借款合同一份，合同约定：被告为借款人，原告为贷款人；被告向原告申请借款，具体如下：借款金额为434万元整，借款期限为2013年5月10日至2014年1月31日，年利率7.5%，按月收息。该借款合同由合同编号为933013020606号最高额保证合同和933013050902号最高额抵押担保合同二份作担保。此外，合同还对其他事项作了约定。借款合同签订后，原告依约将该笔借款434万元整划入被告震达公司账户内，并由其出具原告借款收据一份，其内容与相应借款合同相一致。现被告震达公司经营状况出现问题，企业不再经营，已有贷款逾期未还。现原告起诉要求判令：一、被告震达公司立即归还借款本金434万元及支付自2013年10月21日起至2013年11月14日止的利息21700元，合计4361700元，自2013年11月15日起至借款本金实际付清之日止的利息按中国人民银行有关规定和合同约定计付；二、原告对抵押物（诸暨市飞鹰袜厂所有位于诸暨市草塔镇小屋工业园区的国有土地使用权及房产）享有744万元优先受偿权；三、被告周江、应淑萍、陈华英对上述债务承担连带保证责任；四、本案诉讼费由被告承担。
被告震达公司、应淑萍答辩称：震达公司和原告之间签订的贷款合同事实，根据贷款合同的约定，该笔贷款的借款期限是2013年5月10日至2014年1月31日，本案中原告起诉是在2013年12月10日，即本案贷款尚未到期，原告不享有诉权，应驳回原告的起诉；原告的第二项诉讼请求对抵押物享有744万元的优先受偿权，即使原告的第一项诉请成立，该请求也是错误的，本案主合同只有434万元；综上，应当驳回原告的起诉。
被告周江、陈华英在法定期限内未提交书面答辩状，亦未提供任何抗辩证据。
为证实自己的主张，原告绍兴银行向本院提供以下证据：
1、股东会融资决议书、流动资金借款申请书、流动资金贷款借款合同、借款借据、提款申请书、产品购销合同、结算业务申请书各一份，证明被告震达公司于2013年5月10日向原告申请贷款434万元，并与原告签订流动资金贷款借款合同一份，原告向其发放了贷款的事实。经质证，被告震达公司、应淑萍对证据的真实性无异议，但认为根据借款合同第一页第三条内容，借款期限自2013年5月10日至2014年1月31日，原告起诉是在合同履行期限内，原告不享有诉权。
2、同意抵押意见书、最高额抵押合同，抵押人声明、土地抵押清单、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证各一份，证明诸暨市飞鹰袜厂自愿以其所有的房地产核定实际最高抵押担保余额为人民币744万元整，在2013年5月9日起至2015年5月9日止的期间和最高额抵押担保余额内为被告震达公司向原告分期分次取得的贷款提供抵押担保的事实。经质证，被告震达公司、应淑萍对证据的真实性无异议。
3、最高额保证合同一份、核保书二份、共同参与还款人承诺书一份，证明被告应淑萍、周江、陈华英自愿在2013年2月6日至2015年2月6日止的期间和最高额803万元内为被告震达公司在原告处分期分次取得的贷款提供连带责任保证的事实。经质证，被告震达公司、应淑萍对证据的真实性无异议。
4、利息清单一份，证明被告震达公司在原告处的434万元贷款自2013年10月21日起至2013年11月11日止的；利息为21700元。经质证，被告震达公司、应淑萍认为该清单不属于证据，是当事人的陈述，但对利息的计算方式无异议。
5、借款借据、还款证明各二份，证明被告震达公司在绍兴银行的另两笔贷款到期后，无力偿还，由其他担保人代为偿还，被告震达公司无偿还能力的事实。经质证，被告震达公司、应淑萍对证据的真实性无异议，但认为上述证据不足以证明被告震达公司无偿还能力。
上述证据经当庭出示，被告周江、陈华英经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，视为其放弃对上述证据进行质证的权利。本院经审查认为，原告提供的证据1、2、3、5符合证据的真实性、关联性、合法性，对其证明力予以确认。原告提供的证据4，被告震达公司、应淑萍经质证认为该证据为当事人陈述，不属于证据，本院认为根据民诉法的规定，当事人陈述为证据形式之一，且被告震达公司、应淑萍对内容无异议，故本院作为有效证据予以确认。
经审理查明，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为，原告绍兴银行与被告震达公司签订的流动资金贷款借款合同，与诸暨市飞鹰袜厂、被告应淑萍、周江、陈华英签订的最高额保证合同，与诸暨市飞鹰袜厂签订的最高额抵押合同，内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属有效。诸暨市飞鹰袜厂、被告周江、应淑萍、陈华英为被告震达公司向原告的贷款提供最高额保证，应在设定的最高额保证额度803万元内承担保证责任。诸暨市飞鹰袜厂为被告震达公司向原告的借款提供最高额抵押担保，并办理了相关的抵押登记手续，其抵押行为合法有效，诸暨市飞鹰袜厂应在设定的最高额抵押担保额度744万元内承担抵押担保责任。被告周江作为诸暨市飞鹰袜厂的业主，理应对该厂的债务承担责任。被告震达公司、应淑萍辩称本案所涉贷款的借款期限为2013年5月10日至2014年1月31日，原告在该期限内起诉，依法不应当享有诉权。原告认为被告震达公司实际已出现经营困难，根据流动资金贷款借款合同第十一条的约定，原告可宣布贷款立即到期，并提供了相应的证据予以证明。本院认为原告提供的借款借据及还款证明，证明被告震达公司在原告处的其他两笔贷款到期后均由案外人代为偿还，出现经营困难，已构成违约，原告宣布贷款提前到期，要求被告震达公司还本付息，符合合同约定，且现借款期限均已届满，故本院对被告震达公司、应淑萍的答辩意见不予采纳。被告周江、陈华英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，依法可作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江震达袜业有限公司应归还原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行借款本金人民币434万元，并支付利息（计算至2013年11月14日止的利息为21700元，自2013年11月15日起至借款实际还清日止的利息按中国人民银行有关规定和借款合同约定计付），款限本判决生效之日起十五日内付清；
二、如被告浙江震达袜业有限公司不能按时履行上述债务，原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行对抵押物（房权证诸字第394**号，建筑面积2578.9平方米；国有土地使用证号诸暨国用（2003）字第17-2678，土地使用权面积3639.0平方米），依法定程序拍卖、变卖所得价款在最高限额744万元范围内享有优先受偿权；
三、被告应淑萍、周江、陈华英对上述第一项债务的履行在最高限额803万元范围内承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案应收案件受理费41694元，依法减半收取20847元，由被告浙江震达袜业有限公司负担，被告应淑萍、周江、陈华英承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费41694元，款汇至绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 杨丹萍
二〇一四年二月二十八日
书 记 员 马 琼