福建省福鼎市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0982民初479号
原告：福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司，住所地福建省福鼎市海口路122-142号一层店面及二、三层前间,统一社会信用代码9135090055505415X5。
法定代表人：余孝岛，该公司董事长。
委托诉讼代理人：曾锋，福建瑞佑律师事务所律师。
被告陈登，男，1968年7月6日出生，汉族，住福建省福鼎市。
被告王桂仙，女，1966年5月5日出生，汉族，住福建省福鼎市。
原告福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司(以下简称恒兴村镇银行)与被告陈登、王桂仙金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人曾峰到庭参加诉讼，陈登、王桂仙经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
恒兴村镇银行向本院提出诉讼请求：1.依法判令陈登、王桂仙偿还借款本金1499240.42元、利息82021.11元（截止到2018年3月11日）及逾期利息（以本金1499240.42元为基数从2018年3月12日起至款项还清之日止、按月利率13.23‰计算）；2.判令陈登承担原告为本次诉讼支付律师费6000元；3.本案诉讼费用由二被告共同承担；4.判令恒兴村镇银行对陈登、王桂仙提供的坐落于福鼎市产进行拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。事实和理由：陈登与王桂仙系夫妻关系。2017年3月1日，恒兴村镇银行与陈登签订《个人借款合同》约定如下：借款金额为1，500，000元，借款利率为月利率8.82‰，借款用途为以贷还贷；借款期限为自2017年3月1日至2018年2月20日止，实际放款日期、到期日期与上述约定不一致的以借款借据为准；还款方式为按月付息，借款到期偿还本金和剩余利息；若被告逾期未能还款，原告有权提前收贷，要求其一次性还清贷款本息，并从逾期之日起按约定利息加收50%的罚息利率计收罚息。同日，陈登与王桂仙自愿提供二人共有的坐落于福鼎市桐城宛亭路后排1号房地产作为抵押物并办理了抵押权登记；抵押担保范围包括主合同项下所产生的债权人所有债权，包括本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用。原告于2017年3月3日发放贷款1，500，000元，陈登未能如期偿还本息，截至2018年3月11日止，被告仍拖欠借款本金1499240.42元、利息82021.11元（截止到2018年3月11日）及逾期利息（以本金1499240.42元为基数从2018年3月12日起至还清欠款时止、按月利率13.23‰计算）。为此，原告聘请律师支付律师代理费6000元诉至本院。
陈登、王桂仙均未作答辩。
经审理，本院查明事实与原告诉称一致，并有原告提供的营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、被告身份证复印件、《个人借款合同》、《抵押合同》、闽20**福鼎市不动产证明第0001549号不动产登记证明、借款借据、福鼎恒兴村镇银行电子结算单、分户明细对账单、《委托代理合同》、律师费发票及原告庭审陈述为据。陈登、王桂仙拒不到庭，又未书面提出异议，视为自愿放弃诉讼权利。原告提供的证据经核对与原件无异，具备证据的客观性、关联性和合法性，其证明力本院予以采信确认并在卷佐证。
本院认为，恒兴村镇银行分别与陈登、王桂仙签订的《个人借款合同》、《抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容未违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约发放借款1，500,000元后，陈登未能依约按期足额偿还借款本息已构成违约，恒兴村镇银行有权提前收回结欠的贷款并自逾期之日起按合同约定的贷款利率加收50%计算逾期利息。恒兴村镇银行主张陈登应承担原告为本次诉讼支付的律师代理费6000元，并提供了相关票据证明，符合约定，亦未超出福建省律师服务费的指导性收费标准，予以支持。王桂仙与陈登自愿提供坐落于福鼎市桐城宛亭路后排1号房地产作为抵押物，并办理了抵押权登记，抵押担保范围包括主合同项下所产生的债权人所有债权，即本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用等，故原告就上述债权以抵押财产优先受偿的主张，予以支持。二被告均作为抵押人在合同上签字，得知王桂仙对本案借款事实知悉，可推断出陈登与王桂仙有向原告借款的共同意思表示，故该笔债务应认定为夫妻共同债务，有二被告共同偿还。原告主张王桂仙对本案债务承担共同偿还责任，符合法律规定，予以支持。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法予以缺席审理与判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻共同债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、陈登、王桂仙应于本判决生效之日起十日内共同偿还福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司借款本金1499240.42元、利息82021.11元（截止到2018年3月11日）及逾期利息（以本金1499240.42元为基数从2018年3月12日起至还清欠款时止、按月利率13.23‰计算）；
二、陈登、王桂仙应于本判决生效之日起十日内共同赔偿福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司因本次诉讼造成律师代理费损失6000元；
三、陈登、王桂仙未按期履行上述第一项、第二项义务，福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司有权对二人共有的坐落于福鼎市桐城宛亭路后排1号房地产以折价或者拍卖、变卖款在上述债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18787元，减半收取计9393.5元，由陈登、王桂仙共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。
审判员 韩 林
二〇一八年三月十六日
书记员 蔡平心
本案适用的主要法律条文及申请执行提示：
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
4、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条(?javascript:SLC(98761,229)?)本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”