湖南省攸县人民法院民 事 判 决 书（2016）湘0223民初1530号原告中国农业银行股份有限公司攸县支行，住所地湖南省攸县联星街道联星社区攸衡南路122号。代表人虞育刚，该行行长。委托代理人张志成，该行职员。代理权限：特别授权。被告陈世荣，男，汉族，住湖南省攸县。被告许晓霞（系陈世荣妻子），女，汉族，住湖南省攸县。被告颜许明，男，汉族，住湖南省攸县。被告许乐娇（系颜许明妻子），女，汉族，住湖南省攸县。被告许跃华，男，汉族，住湖南省攸县。被告洪庆文（系许跃华妻子），女，汉族，住湖南省攸县。原告中国农业银行股份有限公司攸县支行（以下简称农行攸县支行）与被告陈世荣、许晓霞、颜许明、许乐娇、许跃华、洪庆文金融借款合同纠纷一案，于2016年6月3日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员贺湘华担任审判长，人民陪审员丁香分、付全国参加的合议庭，于2016年7月6日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张志成，被告陈世荣、颜许明、许跃华到庭参加诉讼，被告许晓霞、许乐娇、洪庆文经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农行攸县支行诉称：2014年11月18日，被告陈世荣以其夫妻共有的房屋及被告颜许明夫妻共有的房屋、被告许跃华夫妻共有的房屋设定抵押物（经攸县房产局和国土局办理抵押登记）向原告借款190万元用于进购矿产设备，期限12个月，还款方式为按月结息，到期还本。贷款逾期后，原告曾多次派人上门催收，被告均以种种理由拒不履行还款义务。现请求法院判令：1、被告陈世荣、许晓霞偿还原告贷款本金190万元及利息116563.33元（利息算至2016年5月19日，2016年5月20日至贷款偿还日按贷款合同约定计算利息）；2、依法确认原告享有抵押物优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告陈世荣、许晓霞、颜许明、许乐娇、许跃华、洪庆文承担。原告为支持自己的诉讼主张，向本院提供了下列证据：1、结婚证及常住人口登记卡复印件各1份，拟证明被告陈世荣、许晓霞，被告颜许明、许乐娇，被告许跃华、洪庆文分别系夫妻关系；2、《个人担保借款合同》、《最高额抵押合同》复印件各一份，拟证明被告陈世荣、许晓霞向原告借款的事实及被告陈世荣、许晓霞、颜许明、许乐娇、许跃华、洪庆文为该借款提供抵押担保的事实；3、抵押承诺书、房地产抵押清单、房产证、土地使用权证、他项权证复印件各3份，拟证明被告陈世荣、许晓霞、颜许明、许乐娇、许跃华、洪庆文为该笔借款提供抵押担保的事实；4、个人借款凭证复印件1份，拟证明原告依约向被告陈世荣发放了贷款190万元；5、欠款清单1份，拟证明截止2016年5月19日被告陈世荣、许晓霞尚欠原告本金190万元，利息116563.33元。被告陈世荣口头辩称，向原告抵押借款是事实，现资金紧张，请求延期还款。被告颜许明口头辩称，为被告陈世荣在原告处借款提供抵押担保是事实。被告许跃华口头辩称，为被告陈世荣在原告处借款提供抵押担保是事实。被告陈世荣、颜许明、许跃华未向本院提供证据。被告许晓霞、许乐娇、洪庆文未予答辩，也未向本院提供证据。庭审中本院组织原、被告双方对本案的证据进行质证，被告陈世荣、颜许明、许跃华对原告提供的证据均无异议。结合原、被告的质证意见，本院对本案的证据认证如下：对原告提供的证据1、2、3、4、5，被告陈世荣、颜许明、许跃华均无异议，且均符合证据的有效要件，能证明本案的事实，故本院予以采信。经审理查明：被告陈世荣、许晓霞，被告颜许明、许乐娇，被告许跃华、洪庆文分别系夫妻关系。2014年11月13日，被告陈世荣、许晓霞、颜许明、许乐娇、许跃华、洪庆文（××）与原告（××）签订了《最高额抵押合同》，约定：第一条1、××自愿为××与债务人形成的自2014年11月13日至2019年11月12日止的债权提供担保，担保的债权最高余额为230万元…第二条抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等××实现债权和抵押权的一切费用…第三条××同意以其所有的位于攸县××组的房屋（房产证号为：攸房权证城关镇字第××号，土地使用权证为：攸国用（2010）第30/B0956号）、攸县湖丽坪居委会的房屋（房产证号为：攸房权证攸字第××号，土地使用权证为：攸国用（2004）第04/81号）、攸县湖丽坪居委会的房屋（房产证号为：攸房权证攸字第××号，土地使用权证为：攸国用（2004）第04/72号）作为向原告借款的抵押担保物。2014年11月17日，被告陈世荣、许晓霞、颜许明、许乐娇、许跃华、洪庆文将其提供的房屋设定了抵押登记，××为原告。2014年11月13日，被告陈世荣与原告签订《个人担保借款合同》，约定：…第十五条15.1借款金额为190万元；15.2借款用途为进购矿山设备；15.3借款期限为12个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准；15.4（1）固定利率：执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮百分之伍拾…第十八条还款方式为按月结息，到期还本…第二十条20.2本合同项下借款的担保方式为房地产抵押，抵押物为陈世荣、许晓霞、颜许明、许乐娇、许跃华、洪庆文自有房屋…第二十一条21.1对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息。2014年11月18日，原告向被告陈世荣发放了贷款190万元并订立中国农业银行个人借款凭证：约定执行年利率9%，逾期利率为13.5%，借款期限自2014年11月18日至2015年11月17日。借款后，被告陈世荣未按借款合同约定履行还款义务，截至2016年5月19日，结欠原告借款本金190万元、利息116563.33元。原告催收未果，由此酿成纠纷。本院认为：本案系金融借款合同纠纷。1、原告农行攸县支行与被告陈世荣签订的《个人担保借款合同》系当事人真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告按约向被告陈世荣发放了贷款，但被告陈世荣未严格按约定还款付息，已构成违约，应承担违约责任。被告陈世荣向原告借款时，被告陈世荣、许晓霞系夫妻关系，该债务发生在婚姻关系存续期间，且被告许晓霞与原告签订了《最高额抵押合同》，从中可以看出被告许晓霞对其夫陈世荣向原告借款知晓，故该债务认定为夫妻共同债务，被告许晓霞应承担共同还款责任。故原告提出判令“被告陈世荣、许晓霞偿还所欠原告借款本金190万元及利息116563.33元（利息暂算至2016年5月19日，2016年5月20日至贷款偿还日按贷款合同约定计算利息）”的诉讼请求，本院予以支持。2、被告陈世荣、许晓霞在借款的同时，被告陈世荣、许晓霞，被告颜许明、许乐娇，被告许跃华、洪庆文分别以其共有的位于攸县××组的房屋（房产证号为：攸房权证城关镇字第××号，土地使用权证为：攸国用（2010）第30/B0956号）、攸县湖丽坪居委会的房屋（房产证号为：攸房权证攸字第××号，土地使用权证为：攸国用（2004）第04/81号）、攸县湖丽坪居委会的房屋（房产证号为：攸房权证攸字第××号，土地使用权证为：攸国用（2004）第04/72号）作为贷款抵押物并办理了抵押登记，该抵押合法有效。被告陈世荣、许晓霞未按约定偿还借款本息，原告有权就抵押物拍卖或变卖所得价款优先受偿，故原告提出判令“依法确认原告享有抵押物优先受偿权”的诉讼请求，本院予以支持。被告许晓霞、许乐娇、洪庆文经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本案依法适用缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告陈世荣、许晓霞在本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司攸县支行借款本金190万元、利息116563.33元（利息暂算至2016年5月19日，2016年5月20日起的利息按合同约定的利率计算至还清之日）；二、如被告陈世荣、许晓霞未履行上述义务，则原告中国农业银行股份有限公司攸县支行对本案抵押物被告陈世荣、许晓霞共有的位于攸县城关镇胜利居委会皂角组的房屋（房产证号为：攸房权证城关镇字第××号，土地使用权证为：攸国用（2010）第30/B0956号），被告颜许明、许乐娇共有的位于攸县黄丰桥镇湖丽坪居委会的房屋（房产证号为：攸房权证攸字第××号，土地使用权证为：攸国用（2004）第04/81号），被告许跃华、洪庆文共有的位于攸县黄丰桥镇湖丽坪居委会的房屋（房产证号为：攸房权证攸字第××号，土地使用权证为：攸国用（2004）第04/72号）拍卖或变卖价款享有优先受偿权。上列被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费22933元，由被告陈世荣、许晓霞、颜许明、许乐娇、许跃华、洪庆文负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向中国农业银行株洲荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费处缴纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：16×××86。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审 判 长  贺湘华人民陪审员  丁香分人民陪审员  付全国二〇一六年七月六日书 记 员  刘 津附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满××未受清偿的，可以与××协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，××可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归××所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。