江苏省扬州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）扬商初字第00112号
原告中信银行股份有限公司扬州分行，住所地在扬州市维扬路171号。
负责人徐勇，行长。
委托代理人李江，江苏石立律师事务所律师。
委托代理人仇春勇，江苏石立律师事务所律师。
被告中盾信安科技（江苏）有限公司，住所地在仪征经济开发区国丰路西侧。
法定代表人刘广建，职务不详。
被告贾银洪。
被告贾银高。
原告中信银行股份有限公司扬州分行（以下简称扬州中信银行）与被告中盾信安科技（江苏）有限公司（以下简称江苏中盾公司）、贾银洪、贾银高金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月9日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年9月2日公开开庭进行了审理，原告扬州中信银行的委托代理人李江、被告贾银洪到庭参加诉讼。被告江苏中盾公司、贾银高经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。起诉后原告扬州中信银行申请对被告采取财产保全措施，本院依法裁定予以准许。本案现已审理终结。
原告扬州中信银行诉称：2012年7月3日，为确保扬州中信银行自2012年7月3日至2015年7月3日期间为江苏中盾公司进行的综合授信而产生的扬州中信银行对江苏中盾公司债权的实现，贾银高与扬州中信银行签订了一份保证合同（编号2012年信扬保字第103461号），被保证的主债权最高额度1800万元，担保方式为连带责任保证。2012年12月5日，为确保扬州中信银行与江苏中盾公司在一定期限内连续发生的多笔债权的实现，贾银洪与扬州中信银行签订了一份最高额保证合同（编号2012扬个保字第00314号），被保证的主债权期间自2012年12月5日至2014年12月5日，被保证的主债权最高额度2160万元，担保方式为连带责任保证。2013年6月9日，扬州中信银行与江苏中盾公司签订了一份综合授信合同（编号2013扬综字第00292号），对授信的种类以及授信额度（1320万元）进行了约定。同日，为确保扬州中信银行与江苏中盾公司在一定期限内连续发生的多笔债权的实现，江苏中盾公司与扬州中信银行签订了两份最高额抵押合同（编号2013扬最抵字第00243号、2013扬最抵字第00244号），江苏中盾公司分别将位于仪征市十二圩办事处弓尾村的厂房以及土地使用权抵押给扬州中信银行，并办理了他项权证。2013年6月14日，扬州中信银行与江苏中盾公司签订了一份人民币流动资金贷款合同（编号2013扬流贷字第00574号），约定扬州中信银行向江苏中盾公司提供贷款900万元，用于流动资金周转，贷款期间2013年6月14日至2014年6月5日。当日，扬州中信银行足额发放了贷款，年利率为7.2％。现贷款已到期，江苏中盾公司未能偿还贷款本金及利息，已构成违约。扬州中信银行有权要求江苏中盾公司立即偿还全部贷款本金及利息、实现债权的费用，要求对江苏中盾公司抵押的位于仪征市十二圩办事处弓尾村的厂房以及土地使用权优先受偿，并要求贾银洪、贾银高承担连带清偿责任。扬州中信银行为维护自身合法权益，依法起诉请求法院：一、判令江苏中盾公司立即偿还扬州中信银行贷款本金900万元，及利息346919.96元（截止于2014年6月20日），并继续按合同约定承担利息罚息至本息还清之日，承担律师服务费17万元，合计9516919.96元。二、判令扬州中信银行对江苏中盾公司抵押的位于仪征市十二圩办事处弓尾村的厂房以及土地使用权优先受偿。三、判令贾银洪、贾银高对江苏中盾公司的上述款项承担连带清偿责任。四、本案诉讼费用由被告承担。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交的主要证据有：
1、2013年6月9日综合授信合同1份、2013年6月14日人民币流动资金贷款合同、单位借款凭证各1份，用以证明扬州中信银行与江苏中盾公司对授信的种类以及授信额度（1320万元）进行了约定，双方之间存在借贷关系，贷款金额900万元，用于流动资金周转，贷款期间为2013年6月14日至2014年6月5日。2013年6月14日，扬州中信银行足额发放了贷款，年利率为7.2％。
2、2013年6月9日最高额抵押合同2份、房产证、土地证、他项权证1组，用以证明江苏中盾公司分别将位于仪征市十二圩办事处弓尾村的厂房以及土地使用权抵押给扬州中信银行，并办理了登记手续。
3、2012年7月3日保证合同、2012年12月5日最高额保证合同各1份，用以证明贾银洪、贾银高为江苏中盾公司的债务提供了连带责任保证，应当承担连带清偿责任。
4、2014年6月24日结息单1份，用以证明江苏中盾公司违约，截止于2014年6月20日江苏中盾公司没有偿还的本金利息等。
5、2014年6月24日委托代理合同、2014年9月1日律师费发票各1份，用以证明扬州中信银行为实现债权产生的律师费，根据合同约定应该由被告承担。
6、2013年6月9日、2013年12月5日送达地址确认协议2份，用以证明江苏中盾公司、贾银洪对送达地址进行了确认。
被告贾银洪辩称：江苏中盾公司欠扬州中信银行900万元贷款是事实。在贷款时一直是贾银高签字的，后来银行找到我，因为当时我的公司还在运转，所以我就签了。现在公司生产经营已经停滞，公司资产正在进行处置，希望能够拍卖掉，偿还扬州中信银行900万贷款应该没有问题。这个企业实际控制人是贾银高，他现在羁押阶段，如果能够出来，他有能力把企业生产经营恢复。希望能够协调解决本案。其未提供证据。
对原告扬州中信银行提供的证据1-6，被告贾银洪质证后认为，需要核实保证合同中贾银高签字时间，对其余证据无异议。
被告江苏中盾公司、贾银高未出庭参加诉讼，亦未答辩、举证、质证。
经审理查明：2013年6月9日，扬州中信银行与江苏中盾公司签订编号2013扬综字第00292号综合授信合同一份，约定江苏中盾公司在2013年6月9日至2016年6月9日的综合授信额度使用期限内，可向扬州中信银行申请使用的综合授信额度为人民币1320万元。同日，为保证前述综合授信合同项下形成的债权能得到清偿，双方签订编号2013扬最抵字第00243、00244号最高额抵押合同两份，约定江苏中盾公司分别以其所有的位于仪征市十二圩办事处弓尾村的建筑面积为3607.96平方米的房产（仪房权证新城镇字第××号）、土地使用权面积为27891平方米的土地使用权（仪国用2009第02808号）提供抵押担保，担保的主债权最高额度分别为540万元、780万元，担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、为实现债权等而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和其他所有应付的费用。后双方办理了他项权证（仪房他证新字第20130022**号、仪他项2013第293号）。
2013年6月14日，依据上述综合授信合同，扬州中信银行与江苏中盾公司签订编号2013扬流贷字第00574号人民币流动资金贷款合同一份，约定江苏中盾公司向扬州中信银行借款900万元，贷款期限为自2013年6月14日至2014年6月5日，贷款用途为流动资金周转，贷款利率为实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮20％，贷款期内利率保持不变，按月结息，定期付息，到期还本；如未能按约偿还本金支付利息，扬州中信银行有权按贷款利率加收50％罚息利率计收利息和复利；扬州中信银行因实现债权所发生的各项费用包括诉讼费、律师费、保全费等均由江苏中盾公司承担；合同项下的授信属于2012扬个保字第00314号最高额保证合同、2012年信扬保字第103461号保证合同所担保的主债权范围内。合同签订当日，扬州中信银行依约向江苏中盾公司在合同中约定的7327010182600063419账户发放贷款900万元，年利率7.2％，江苏中盾公司在单位借款凭证借款人处加盖了财务专用章及法定代表人刘广建的印章。贷款发放后，江苏中盾公司仅支付了截至2013年12月20日的利息，从2013年12月21日至2014年6月20日，欠贷款本金900万元，利息346919.96元。
另查明：2012年7月3日，为确保扬州中信银行自2012年7月3日至2015年7月3日期间为江苏中盾公司综合授信而产生的债权的实现，扬州中信银行与贾银高签订编号2012年信扬保字第103461号保证合同一份，约定贾银高自愿为综合授信项下扬州中信银行对江苏中盾公司的全部债权的实现提供连带责任保证担保，担保的主债权最高额度为1800万元，担保范围为主合同及附件项下的贷款本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）以及其他所有应付费用。
2012年12月5日，为确保扬州中信银行与江苏中盾公司在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，扬州中信银行与贾银洪签订编号2012扬个保字第00314号最高额保证合同一份，约定贾银洪自愿提供最高额连带责任保证担保，被保证的主债权为自2012年12月5日至2014年12月5日期间因扬州中信银行向江苏中盾公司授信而发生的一系列债权，担保的主债权最高额度为2160万元，担保范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和其他所有应付的费用。
再查明：2014年6月24日，扬州中信银行与江苏石立律师事务所签订委托代理合同一份，约定扬州中信银行就本案纠纷委托江苏石立律师事务所进行一审诉讼程序代理，律师服务费17万元。2014年9月1日，江苏石立律师事务所向扬州中信银行开具金额为17万元的律师费发票一张（号码00183566）。
上列事实，有当事人陈述及其原告提供的综合授信合同、最高额抵押合同、他项权证、人民币流动资金贷款合同、单位借款凭证、结息单、保证合同、最高额保证合同、委托代理合同、发票等证据证实。上述证据经被告贾银洪当庭质证，来源合法，内容真实，与案件事实相关联，本院依法予以确认。
本院认为：原告扬州中信银行与被告江苏中盾公司签订的综合授信合同、最高额抵押合同、人民币流动资金贷款合同，与被告贾银高签订的保证合同，与被告贾银洪签订的最高额保证合同，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，自签订之日起依法成立并生效。合同签订后，扬州中信银行依约向江苏中盾公司履行了发放900万元贷款的合同义务。2013年12月20日以后，江苏中盾公司未再支付利息，2014年6月5日贷款到期后，江苏中盾公司未能偿还贷款本金，构成违约。至2014年6月20日，江苏中盾公司应向扬州中信银行偿还贷款本金900万元并支付利息346919.96元。自2014年6月21日起，扬州中信银行有权根据贷款合同约定对尚未偿还的贷款本金按照贷款利率加收50％的罚息利率10.8％（7.2％＋7.2％×50％）计收利息罚息，对尚未支付的利息按照罚息利率10.8％计收复利。同时，扬州中信银行有权根据贷款合同约定要求江苏中盾公司支付其为实现本案债权而支出的律师服务费17万元。如果江苏中盾公司不履行上述付款义务，扬州中信银行有权根据抵押合同约定对江苏中盾公司抵押给扬州中信银行的位于仪征市十二圩办事处弓尾村的房产、土地使用权折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿，有权根据保证合同、最高额保证合同约定，要求贾银高、贾银洪承担连带清偿责任。现扬州中信银行提出要求江苏中盾公司履行上述付款义务、实现抵押权以及要求贾银高、贾银洪承担连带责任的诉讼请求，本院依法予以支持。
综上所述，原告的诉讼请求有事实和法律依据，依法应予支持。被告江苏中盾公司、贾银高经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为对自己权利的放弃，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，判决如下：
一、被告中盾信安科技（江苏）有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司扬州分行偿还贷款本金900万元，并支付利息346919.96元（截止2014年6月20日，从2014年6月21日起至实际给付之日止，按年利率10.8％分别计付利息罚息、复利）。
二、被告中盾信安科技（江苏）有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司扬州分行支付律师服务费17万元。
三、如被告中盾信安科技（江苏）有限公司不履行上述付款义务，原告中信银行股份有限公司扬州分行有权对被告中盾信安科技（江苏）有限公司抵押给原告中信银行股份有限公司扬州分行的位于仪征市十二圩办事处弓尾村的房产、土地使用权折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
四、被告贾银高、贾银洪对本判决第一项、第二项确定的被告中盾信安科技（江苏）有限公司的给付义务承担连带责任。
五、被告贾银高、贾银洪承担担保责任后，依法有权向被告中盾信安科技（江苏）有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费78418元，财产保全费5000元，合计诉讼费83418元，由被告中盾信安科技（江苏）有限公司、贾银高、贾银洪共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京山西路支行，户名：江苏省高级人民法院，账号：10×××75）。
审 判 长 刘 毅
代理审判员 张 乾
代理审判员 莫俊秀
二〇一四年十月十六日
书 记 员 石肖然
书 记 员 封亚晖
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。