广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2013）东一法民二初字第4062号
原告：中国某公司，住所地：东莞某。
负责人：范题某，系该分行行长。
委托代理人：丁艳某，系广东杰凯律师事务所律师。
被告：陈桂某，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：广东省东莞市厚街镇涌口东社红桥路六巷*号，身份证号码：XXX。
被告：王惠某，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：广东省东莞市厚街镇涌口东社红桥路六巷*号，身份证号�：XXX。
被告：陈作某，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：广东省东莞市厚街镇桥头塘面紫陶路二巷*号，身份证号码：XXX。
被告：曾寿某，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：广东省东莞市厚街镇桥头塘面紫陶路二巷*号，身份证号码：XXX。
被告：李海某，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：广东省东莞市厚街镇汀山新村**号，身份证号码：XXX。
被告：陈妙某，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：广东省东莞市厚街镇汀山新村**号，身份证号码：XXX。
原告中国某公司诉被告陈桂某、王惠某、陈作某、曾寿某、李海某、陈妙某金融借款合同纠纷一案，本院2013年7月22日立案受理后，依法由代理审判员王华科适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人丁艳某及被告陈桂某、李海某到庭参加诉讼，被告王惠某、陈作某、曾�某、陈妙某经本院合法传唤未庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2007年4月26日，被告陈桂某、陈作某、曾寿某、李海某、陈妙某与原告签订了编号为4XXX15-2007005001的《个人额度借款及担保合同》，约定原告向被告陈桂某提供个人借款额度为人民币600000元，借款额度有效期间为10年，即从2007年4月26日至2017年4月26日；被告陈作某与曾寿某夫妇、李海某与陈妙某夫妇分别以其位于东莞市厚街镇桥头村的房地产（房地产权证号：粤房地证字第CXXXXX**号）和位于东莞市厚街镇厚街村的房地产（房地产权证号：粤房地证字第CXXXXX**号）为该贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及原告为实现债权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）等作抵押担保，并到东莞市房产管理局办理了抵押登记。2007年4月29日，被告陈桂某向原告支用了借款人民币600000元，借款用途是建房装修，借款期限为119个月，即从2007年4月29日至2017年3月29日，还款方式是按月等额本息还款。被告王惠某是陈桂某夫，王惠某在《贷款申请书》中签名承诺与借款人共同偿还贷款；该借款债务是陈桂某、王惠某婚姻存续期间的共同债务，理当共同偿还。可两被告并没有依约归还贷款本息，被告陈作某、曾寿某、李海某、陈妙某也没有依约履行担保责任。至2013年7月11日止，被告尚欠原告借款本金人民币279685.48元、利息1412.11元、罚息17013元。原告为维护合法权益，特诉至法院，请求判令：1、被告陈桂某、王惠某立即归还借款本金人民币279685.48元及利息、罚息（至2013年7月11日，利息为1412.11元，罚息为17.13元，之后部分按人民银行同类逾期贷款利率计至贷款本息全部偿清为止）；2、被告立即偿付原告因本案诉讼而支出的律师费14056元�3、被告陈作某、曾寿某、李海某、陈妙某对本案债务承担抵押担保责任，原告案涉贷款抵押物即位于东莞市厚街镇桥头村的房地产（房地产权证号：粤房地证字第CXXXXX**号）和位于东莞市厚街镇厚街村的房地产（房地产权证号：粤房地证字第CXXXXX**号）折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。4、本案诉讼费由被告共同承担。
被告陈桂某、李海某辩称：无意见。
被告王惠某、陈作某、曾寿某、陈妙某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交证据及答辩状。
经审理查明：2007年4月26日，被告陈桂某作为借款人，被告陈作某、曾寿某、陈妙某、李海某作为抵押人，原告中国某公司作为贷款人，签订了一份《个人额度借款及担保合同》，合同约定原告向被告陈桂某提供不可循环使用的借款额度人民币600000元，借款额度有效期间自2007年4月26日至2017年4月26日，合同项下担保方式为抵押；被告陈桂某不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，构成违约，原告有权宣布全部贷款提前到期，要求被告陈桂某立即全部清偿，有权以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）由被告陈桂某承担，被告陈桂某未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。合同约定被告陈作某、曾寿某、陈妙某、李海某以被告陈作某名下位于东莞市厚街镇桥头村的房地产（房地产权证号：粤房地证字第CXXXXX**号）和被告李海某名下位于东莞市厚街镇厚街村的房地产（房地产权证号：粤房地证字第CXXXXX**号）为案涉借款设定抵押；担保范围为借款本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告为实现债权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
上述合同签订后，被告陈桂某于2007年4月26日向原告申请支用借款共计600000元，借款期限为119个月，即2007年4月29日至2017年3月29日，按等额本息还款法归还贷款本息，贷款利率为月利率，采用浮动利率，为基准利率，本合同项下贷款逾期的罚息利率为在本支用单载明的贷款利率加收50%，在借款期限内，如遇基准利率调整，本按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率，自下年1月1日起执行。
其后，原告依约于2007年4月29日向被告陈桂某发放了贷款600000元，然而被告未按合同约定按时归还贷款本息，截至2013年7月11日，尚欠贷款本金279685.48元、利息1412.11元、罚息17.13元。
再查，案涉抵押房产于2007年4月28日办理抵押登记，并取得了《房地产抵押他项权�明书》（东房抵证字第2007-3551），抵押权人为原告。被告陈桂某与王惠某系夫妻关系，且被告王惠某在《个人消费贷款申请表》上作为被告陈桂某配偶签名确认。
为收回上述贷款，原告委托广东杰凯律师事务所代理本案诉讼。原告主张本案律师费为14056元，但原告未提交相应证据证明该笔费用已经实际产生。
以上事实，有原告的营业执照、被告的身份证及常住人口登记卡、《个人额度借款及担保合同》、个人额度借款分账户支用单、《个人消费贷款申请表》、个人贷款支付凭证、房地产抵押他项权证明书、对账单、结清试单、拖欠明细清单等证据及本院的庭审笔录附卷为证。
本院认为，被告王惠某、陈作某、曾寿某、陈妙某经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视为其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行�辩的权利。原告与被告签订的《个人额度借款及担保合同》，其内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效。原告向被告陈桂某发放了贷款600000元，事实清楚、证据充分，本院依法予以确认。被告陈桂某没有按照合同的约定按时足额偿还贷款，构成违约，原告有权宣布贷款提前到期，并要求被告立即清偿全部贷款本息，即原告请求被告陈桂某立即归还尚欠的贷款本金279685.48元及相应的利息、罚息（暂计至2013年7月11日，利息1412.11元、罚息17.13元；后续利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算，罚息按前述标准确定的贷款利率上浮50%计算，均计至案涉借款本息实际清偿之日止），合法有据，本院予以支持。
被告王惠某与陈桂某系夫妻关系，案涉借款发生于二被告婚姻关系存续期间，且被告王惠某未能够提供证据证明该借款为被告陈桂某的个人债务�本院依法推定为夫妻共同债务，所以被告王惠某应对其与被告陈桂某夫妻关系存续期间的涉案债务本息承担共同清偿责任。
原告要求被告偿付原告为追索上述贷款本息而支付的律师费，虽案涉合同明确约定律师费由被告承担，且但原告未提供证据证明该笔律师费已实际发生，故对于该诉请本院不予支持。
被告陈作某、曾寿某、陈妙某、李海某自愿以被告陈作某、李海某名下房产为案涉债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，该抵押担保合法有效。原告主张对该抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈桂某、王惠某应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告中国某公司偿还尚欠的贷款本金279685.48元及相应的利息、罚息（暂计至2013年7月11日，利息1412.11元、罚息17.13元；后续利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算，罚息按前述标准确定的贷款利率上浮50%计算，均计至案涉借款本息实际清偿之日止）。
二、原告对涉案抵押物［被告陈作某、曾寿某、陈妙某、李海某提供的被告陈作某名下位于东莞市厚街镇桥头村的房地产（房地产权证号：粤房地证字第CXXXXX**号）和被告李海某名下位于东莞市厚街镇厚街村的房地产（房地产权证号：粤房地证字第CXXXXX**号）］享有抵押权，对其折价、变卖或拍卖所得的价款在上述债权范围内优先受偿。
三、驳回原告的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2864元，由被告陈桂某、王惠某、陈作某、曾寿某、陈妙某、李海某承担2728元，由原告承担136元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
代理审判员 王华科
二〇一三年九月二十三日
书 记 员 赵福涛
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍�能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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