天津市红桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）红民初字第2153号
原告中国银行股份有限公司天津红桥支行，住所地天津市红桥区康华里15号楼底商101、201。
代表人陈晓峰，行长。
委托代理人姚逸男，该银行职员。
委托代理人余成玉，天津聿盈律师事务所律师。
被告马立萍，女，1967年4月29日出生，汉族。
原告中国银行股份有限公司天津红桥支行与被告马立萍金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月21日立案受理。依法由代理审判员ＸＸ适用简易程序于2015年5月26日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司天津红桥支行的委托代理人姚逸男、余成玉，被告马立萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司天津红桥支行诉称，原告与借款人唐广立系借贷关系，原告系贷款人，现借款人唐广立已死亡，被告马立萍系借款人唐广立的配偶。2013年3月15日借款人唐广立与原告签订了《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，2013年4月3日借款人唐广立与原告签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》。合同约定借款人唐广立向原告借款400000元，借款期限为118个月，自2013年4月3日至2023年2月3日，借款人唐广立以自己所有的天津市北辰区XXXXXX房屋作抵押，如借款人未按期归还贷款本息，原告有权宣布合同项下的贷款本息全部或部分提前到期。借款后，借款人唐广立未依约履行还款义务，现借款人唐广立已死亡，截止至今，其配偶即被告马立萍也未归还借款，其行为已侵害了原告的合法权益。原告为保障资金安全，故诉至法院，请求：一、依法判令解除所签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；二、依法判令被告立即归还借款本金375056.92元及截止2015年3月3日的利息28600.42元、罚息3543.77元及截止实际给付之日止的利息和罚息；三、如被告未履行给付义务，请求法院对被告的抵押物（天津市北辰区XXXXXX房屋）依法拍卖或变卖，所得价款优先受偿原告的债务，不足部分由被告继续清偿；四、依法判令被告给付本案的律师代理费5000元；五、依法判令被告承担本案的全部诉讼费用。
被告马立萍辩称，对原告起诉的借款事实不清楚，被告现在也没钱还原告。
为了支持自己的诉讼请求，原告向法庭提交了七份证据：
证据一、马立萍、唐广立身份证、户口本复印件及常住人口查询，证明马立萍的身份情况及马立萍与唐广立的夫妻关系。
证据二、《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，证明原告与唐广立及被告马立萍之间的权利义务关系。
证据三、个人消费贷款借据，证明原告发放贷款。
证据四、房屋抵押他项权证，证明原告对抵押房屋享有优先受偿权。
证据五、逾期未还款查询，证明被告欠款情况。
证据六、委托代理协议与发票，证明原告为追索而发生的费用。
证据七、中国银行天津市分行津中银发（2013）190号文件、贷款审批系统查询结果及协议书，证明原告身份。
被告马立萍未向法庭提交证据。
经庭审质证，被告对原告提交的七份证据均无异议，且认可上述证据中被告签字系其本人所签。
经审理查明，2013年3月15日案外人中国银行股份有限公司天津河北支行（以下简称中行河北支行）与案外人唐广立签订《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》各一份，被告马立萍在《个人循环贷款最高额抵押合同》中以抵押物共有人身份签字，2013年4月3日案外人中行河北支行与案外人唐广立签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定，案外人唐广立向中行河北支行借款400000元，用于大额合法消费，借款期限自2013年4月3日至2023年2月3日；合同第四条第一款约定本次借款实行浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款月利率为6.55‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率；第四条第二款约定按月结息和付息，每月的10日为结息日和付息日；第四条第四款约定若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；合同第八条第一款约定还款方式为按月等额本息还款；合同第十条约定，借款人未按期归还贷款本息或借款人死亡情况下，贷款人有权终止或解除本合同，并要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。案外人唐广立以其名下位于天津市北辰区XXXXXX房屋作为抵押物，抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）以及因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，并且双方办理了抵押登记手续。上述合同签订后，案外人中行河北支行依约于2013年4月3日放款，案外人唐广立收到借款后，开始能够按期偿还借款，自2014年5月开始逾期未还，截止2015年3月31日，尚欠原告借款本金375056.92元、利息28600.42元、罚息3543.77元，共计407201.11元。
2013年7月16日因中国银行股份有限公司机构隶属关系调整，中行河北支行将对案外人唐广立享有的债权及为债权设定的抵押和担保权益全部转让给本案原告，双方签订债权转让协议书一份。庭审中，被告马立萍对该份协议书不持异议。
另查，被告马立萍与案外人唐广立系夫妻关系，二人于1989年登记结婚。案外人唐广立已于2013年7月14日死亡。唐广立死亡后，该笔借款一直由其妻子马立萍及儿子唐振代为还款，但自2014年5月未再按期足额偿还借款。故原告委托天津聿盈律师事务所代理诉讼事宜，并支付律师服务费5000元。
以上本院所确认的事实，有原、被告庭审陈述及原告提供的证据材料加以证明。
本院认为，案外人中行河北支行与唐广立签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的规定，该合同合法有效，双方均应依约履行自己的权利义务。案外人中行河北支行与本案原告签订的债权转让协议，被告马立萍不持异议，该债权转让协议合法有效，本院予以确认。本案借款发生在被告马立萍与案外人唐广立夫妻关系存续期间，且被告马立萍作为抵押物共有人签署合同，其应明知借款事宜，该笔借款应属夫妻共同债务，案外人唐广立死亡后，被告马立萍应依据合同约定继续偿还原告借款。但被告马立萍自2014年5月开始未按合同约定履行还款义务，原告据此要求解除《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，合法有据，本院予以支持。由于被告马立萍对案外人唐广立的借款承担共同偿还责任，故合同解除后，原告要求被告马立萍提前清偿剩余贷款本息的主张，合法有据，本院予以支持。由于案外人唐广立就该笔借款提供抵押且依法办理了抵押物登记，被告马立萍对此亦予以认可，故在其到期未能清偿借款的情况下，原告要求就抵押物实现抵押权的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。对原告要求被告支付律师服务费的请求，符合合同约定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条的规定，判决如下：
一、解除案外人中国银行股份有限公司天津河北支行与案外人唐广立签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；
二、被告马立萍于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司天津红桥支行借款本金375056.92元及截止2015年3月3日止的利息28600.42元、罚息3543.77元，共计407201.11元，并支付原告中国银行股份有限公司天津红桥支行自2015年3月4日至本案之债实际清结之日止所产生的利息、罚息；
三、被告马立萍于本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司天津红桥支行律师代理费5000元；
四、如被告马立萍到期不能给付上述款项，原告中国银行股份有限公司天津红桥支行有权以拍卖、变卖案外人唐广立抵押的坐落于天津市北辰区XXXXXX房屋所得的价款优先受偿，其价款超过原告中国银行股份有限公司天津红桥支行债权数额的部分归被告马立萍所有，不足部分仍由被告马立萍继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7563元，减半收取3781.50元，由被告马立萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 王 芳
二〇一五年七月十五日
书 记 员 李卓然
附本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。