安徽省黄山市屯溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）屯民二初字第00210号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司黄山市分行，住所地安徽省黄山市屯溪区。
负责人：刘宏平，行长。
委托代理人：王革萍，安徽道同律师事务所律师。
委托代理人：刘道生，安徽道同律师事务所律师。
被告：黄山市美高传媒策划有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区。
法定代表人：陈勇平，总经理。
被告：陈勇平。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黄山市分行（以下简称邮储银行黄山分行）诉被告黄山市美高传媒策划有限公司（以下简称美高传媒策划公司）、陈勇平金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月4日立案受理后，依法由代理审判员方筱玮适用简易程序审理。本案于2015年10月12日经批准转为普通程序，依法组成合议庭，于2015年11月18日公开开庭进行了审理。原告邮储银行黄山分行委托代理人王革萍到庭参加诉讼，被告美高传媒策划公司、陈勇平经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邮储银行黄山分行诉称：2014年9月17日，邮储银行黄山分行与美高传媒策划公司签订了一份小企业授信额度合同，约定邮储银行黄山分行授信美高传媒公司借款额度为100万元，授信有效期为2014年9月17日至2016年9月16日。同日，邮储银行黄山分行与陈勇平签订了小企业最高额保证合同，为美高传媒策划公司在上述授信额度内的借款提供连带责任保证。当日，邮储银行黄山分行与陈勇平签订小企业最高额抵押合同，以其自有的位于安徽省黄山市屯溪区阳光绿水花园1幢207号、113号房产为美高传媒策划公司在上述授信额度内的借款提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记。2014年9月17日，邮储银行黄山分行与美高传媒策划公司签订了一份小企业流动资金借款合同，确定美高传媒策划公司在上述授信范围内向邮储银行黄山分行申请借款100万元用于制作灯箱广告。2014年9月19日，美高传媒策划公司支用借款额度内借款100万元，借期为12个月，即自2014年9月19日至2015年9月18日，还款方式为按月还息，到期一次性还本，借款利息为年利率8.1%。之后邮储银行黄山分行按约发放了全部贷款，但美高传媒策划公司自2015年4月20日起开始逾期，为维护邮储银行黄山分行合法权益，特诉于法院请求判令：1、美高传媒策划公司立即偿还贷款本金990403.68万元及利息、罚息等27049.28元（利息、罚息自2015年9月19日暂计算至2015年11月18日，之后按借款合同约定支付至借款全部清偿之日止）；2、陈勇平对上述1、2项承担连带清偿责任；3、邮储银行黄山分行对陈勇平的抵押物折价、变卖、拍卖的价款在上述1、2项贷款本息及费用范围内享有优先受偿权；4、律师费1万元、诉讼费、保全费由美高传媒策划公司、陈勇平承担。
邮储银行黄山分行为支持其诉称事实和主张，向本院提交下列证据：
1、小企业授信额度合同，证明美高传媒策划公司向邮储银行黄山分行贷款所享有的授信贷款额度及期限；
2、小企业最高额抵押合同及他项权证明，证明陈勇平以其自有房屋在授信额度内借款向邮储银行黄山分行提供抵押担保且已办理了抵押登记的事实；
3、小企业最高额保证合同，证明陈勇平为美高传媒策划公司在授信额度内借款提供连带责任保证的事实；
4、小企业流动资金借款合同，证明美高传媒策划公司在授信额度内向邮储银行黄山分行借款100万元的事实；
5、借款支用单、手工借据、放款单、贷款受托支付单、采购协议，证明美高传媒策划公司已申请支用贷款100万元，且邮储银行黄山分行已按约定将借款全部支付给美高传媒策划公司的事实；
6、银行账单，证明美高传媒策划公司拖欠贷款本息未清偿的事实；
7、委托代理合同、发票、律师服务收费标准，证明邮储银行黄山分行因主张债权所支出的律师费情况。
美高传媒策划公司、陈勇平在法定期限内未提交答辩状及证据材料。
本院认证如下：邮储银行黄山分行提交的证据1-7，与邮储银行黄山分行、美高传媒策划公司、陈勇平间签订的小企业授信额度合同、小企业最高额保证合同、小企业最高额抵押合同、小企业流动资金借款合同及邮储银行黄山分行按约向美高传媒策划公司发放了贷款，美高传媒策划公司未按期偿还贷款本息等待证事实相互印证，且内容真实，证据的收集、提供和形式皆符合法定程序，本院经审查予以确认。
经审理查明：2014年9月17日，邮储银行黄山分行与美高传媒策划公司签订了一份小企业授信额度合同，约定邮储银行黄山分行授信美高传媒公司借款额度为100万元，授信有效期为2014年9月17日至2016年9月16日。同日，邮储银行黄山分行与陈勇平签订了小企业最高额保证合同，为美高传媒策划公司在上述授信额度内的借款提供连带责任保证。2014年9月17日，陈勇平与邮储银行黄山分行签订小企业最高额抵押合同，以其自有的位于安徽省黄山市屯溪区阳光绿水花园1幢207号、113号房产为美高传媒策划公司在上述授信额度内的借款提供最高额担保，并办理了房屋抵押登记【房地产他证黄（昱）字第XX号】，登记债权数额为100万元。小企业最高额保证合同、小企业最高额抵押合同均约定最高额为所担保债权之本金100万元及基于主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，抵押权人均有权要求抵押人优先承担担保责任。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。
2014年9月17日，邮储银行黄山分行与美高传媒策划公司签订了一份小企业流动资金借款合同，约定美高传媒策划公司在上述授信范围内向邮储银行黄山分行申请借款100万元用于制作灯箱广告。2014年9月19日，美高传媒策划公司支用借款额度内借款100万元，借期为12个月，即自2014年9月19日至2015年9月18日，还款方式为按月还息，到期一次性还本，借款利息为固定年利率8.1%，即中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮35%。合同还约定借款人不按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息，不按期偿付贷款利息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利。
邮储银行黄山分行按约发放了贷款，美高传媒策划公司从2015年6月起未能按约还款，截至2015年11月18日止美高传媒策划公司共拖欠本金990403.68元，利息及罚息27049.28元（其中应付未付利息6525.00元）。
本院认为：邮储银行黄山分行与美高传媒策划公司、陈勇平间签订的小企业授信额度合同、小企业最高额保证合同、小企业最高额抵押合同、小企业流动资金借款合同系各方当事人真实意思表示，未违反有关法律、法规的规定，应为合法有效。借款当事人应严格按照合同约定享受权利和履行义务。邮储银行黄山分行依约履行了放贷义务，借款美高传媒策划公司未按照合同约定的期限和数额偿还借款本息，已构成违约，应承担违约责任。邮储银行黄山分行有权依合同约定提前收回贷款，并要求美高传媒策划公司偿还借款本金和利息（包括罚息、复利），且利息、罚息收取的标准符合和合同约定和法律规定，本院予以支持。
陈勇平为美高传媒策划公司的债务提供了最高额抵押担保、最高额保证，且抵押物办理了抵押登记，被担保的债权最高额均为100万元。当美高传媒策划公司未能依约履行还款义务的情况下，邮储银行黄山分行有权要求对抵押物优先受偿，同时也可以要求保证人承担责任，但均应在最高额100万元范围内优先受偿或承担责任，故邮储银行黄山分行的该项诉请，本院予以部分支持。借款合同中还约定了贷款人为实现债权而实际发生的全部费用由借款人承担，美高传媒策划公司在实现债权的诉讼过程中实际发生的律师费用为1万元，该费用的收取符合相关的规定，故邮储银行黄山分行的该项诉请，本院亦予以支持。美高传媒策划公司、陈勇平经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃庭审抗辩和质证的权利，并不影响本院依据邮储银行黄山市分行提供证据在查明事实的基础上依法作出缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告美高传媒策划公司于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黄山市分行借款本金990403.68元、利息（包含罚息、复利）27049.28元（计算至2015年11月18日止），及自2015年11月19日起至实际付清之日止的罚息、复利（其中罚息以本金990403.68元为基数，复利以6525.00元为基数，均按年利率12.15%计算）；
二、被告黄山市美高传媒策划有限公司才于本判决生效后十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黄山市分行律师费1万元；
三、如被告黄山市美高传媒策划有限公司在本判决指定付款期限未履行本判决第一、二项确定的给付义务时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黄山市分行有权对被告陈勇平所有的位于安徽省黄山市屯溪区阳光绿水花园1幢207号、113号房产【房地产他证黄（昱）字第XX号】折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额100万元内优先受偿；
四、如被告黄山市美高传媒策划有限公司在本判决指定付款期限未履行本判决第一、二项确定的给付义务时，被告陈勇平在最高额100万元内承担责任；
五、被告陈勇平承担保证责任后，有权向被告黄山市美高传媒策划有限公司追偿；
六、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黄山市分行其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14050.00元，保全费5000.00元，合计19050.00元，由黄山市美高传媒策划有限公司、陈勇平共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。
审 判 长 罗 昱
代理审判员 方筱玮
人民陪审员 许毅龙
二〇一五年十二月十七日
书 记 员 冯昱翔
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。