北京市第三中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）三中民终字第03074号
上诉人（原审被告）刘×，男，1979年5月29日出生.
委托代理人孙振民，北京市盈科律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）胡×，女，1978年11月11日出生。委托代理人谢常中，四川营欣律师事务所律师。
委托代理人郭立峰，北京市浩东律师事务所律师。
上诉人刘×因与被上诉人胡×离婚纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第25201号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
2014年5月，胡×起诉至原审法院称：我和刘×于2005年12月5日登记结婚，婚后由于双方性格及生活态度的原因，日积月累致双方感情淡漠，没有共同语言。两年前刘×搬离我的现住处，双方已分居2年以上，在此期间刘×未履行家庭责任。我认为同刘×已无法共同生活，经过慎重考虑认为双方之间已无夫妻感情可言，感情确已破裂。起诉至法院，要求与刘×离婚；双方之女刘×1由我抚养，刘×每月支付抚养费3000元至刘×1大学毕业；刘×支付我售房款500000元；君威车归刘×所有，刘×给我折价款45000元。
刘×辩称：双方婚后自2009年关系开始恶化，直至矛盾加剧，进而分居，随后夫妻感情更趋恶化，无法共同生活，现已分居两年以上，夫妻感情确已破裂，再无和好的可能，我也不愿维持名存实亡的夫妻关系，完全同意胡×的离婚诉讼请求。请求法院判决刘×1归我抚养，因为孩子自出生一直在北京生活，条件优越，教育质量好，利于孩子的健康成长，加之我有稳定的工作和收入，更利于孩子的健康成长，孩子归我抚养，我不需要胡×另行支付任何抚养费用。
原审法院经审理查明：胡×、刘×于2005年12月5日登记结婚。双方生有一女刘×1，刘×1出生日期为2007年8月8日。胡×、刘×已分居，现二人均同意离婚。胡×于2013年6月将刘×1送至外地和胡×的亲属生活。
胡×出示盖有北京××公司公章的证明，主要内容是胡×为该单位职工，自2014年6月已连续在该单位工作5个月，担任行政职务，平均月收入4800元。刘×出示盖有上海×1公司公章的证明，主要内容是刘×于2003年2月至今在该公司驻北京分公司工作，任分公司总经理，每月固定薪酬11500元，未包含绩效工资。
刘×主张分割实木床1张、衣橱4个、储物柜1个、索尼牌42寸液晶电视机1台、索尼牌高清摄像机1台、微型单反照相机1部、苹果牌15寸笔记本电脑1台、惠普牌台式电脑1台。审理中双方确认：胡×让刘×将以上家具拉走，刘×没有拉走，故胡×将上述家具卖了，卖家具款项为8000元；前述电器、电脑等物品现由胡×持有，双方均不申请对前述电器、电脑等物品价值进行评估，同意由法院酌情予以分割。
车牌号为京××的别克品牌轿车现登记在刘×名下，购车时间为2007年，该车现由刘×使用。审理中，双方确认该车归刘×所有，刘×给付胡×车辆折价款45000元。
刘×于2003年7月购买了位于北京市昌平区×1号房屋（以下简称602号房屋），购房款数额为282811元。该房屋于2004年4月取得房屋所有权证，登记的房屋所有权人为刘×。为购买该房屋，刘×于2003年8月5日与中国农业银行北京市昌平区支行签订个人住房按揭合同，借款金额220000元，借款总期限自2003年8月5日至2023年8月5日，贷款期限20年，每月均需还款。602号房屋的借款于2009年12月17日提前还清，2009年12月17日的还款金额为175729.47元。刘×于2009年11月10日与案外人签订房屋买卖合同，将602号房屋出售，取得售房款1295000元。
刘×主张用前述售房款中的175729.47元还了房贷；给胡×打了90000元用于胡×开销；给了胡×140000元用于胡×做生意；偿还欠刘×朋友的钱30000元；分5次给胡×打了166000元用于租房和胡×还信用卡欠款；替胡×还借款43000元；2012年12月给了胡×100000元，除了以上的钱，售房的其他的钱已经由刘×使用，此外还有刘×投资的损失，现已没有剩余。胡×主张售房款中的175729.47元还了房贷；曾经还了案外人43000元，但43000元是双方的债务，并非是胡×个人的债务；刘×给了胡×166000元用于租房、买全家保险；刘×曾经给胡×100000元，刘×陈述的其他支出均不认可，刘×给胡×的钱不一定是房款。
刘×提交其在工商银行的银行卡交易明细，明细显示该账户内有多笔款项的转出和转入，亦有大笔金额的支出和短时间内的密集小额取款。刘×提交的明细中，最后一笔交易时间为2010年12月28日，剩余款项金额为11856.7元。
审理中，胡×提交离婚协议，离婚协议中有胡×、刘×的签名，落款日期为2012年11月18日，内容主要是胡×、刘×经协商自愿离婚并对刘×1的抚养问题、财产、债务、户口迁出等问题进行约定。离婚协议中写有：“男女双方于1999年相识，并于2005年12月15日在山东省淄博市××民政局登记结婚，婚后于2007年8月8日生育一女，名刘×1。现因男方有外遇致双方感情破裂，且无任何和好可能，现经双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下”的内容。离婚协议中第三项为夫妻共同财产的处理，第1小项内容是：夫妻双方曾经共同拥有北京市昌平区×1号房屋一套，已于2009年10月出售，售价为1295000元整，该笔款项在男方处保管。现已协商就此笔款项的具体分配方式为：男方支付女方500000元整，款项支付日期分别为：2012年12月31日前，先支付女方100000元，其余400000元分2年支付完毕……等内容。胡×主张双方签订离婚协议时约定602号房屋是夫妻共同财产，刘×主张这只是离婚协议的第一稿，因胡×闹，当时考虑胡×的情绪签了这份协议。审理中，刘×亦提交了打印的离婚协议书，离婚协议书与胡×提交的离婚协议书内容不完全相同，离婚协议书上无胡×、刘×签名，胡×对刘×提交的离婚协议书不予认可。胡×主张刘×有外遇，存在过错，刘×不予认可。
原审法院经审理认为：胡×、刘×均同意离婚，法院尊重双方对婚姻的意见，准许离婚。
刘×1现未满十周岁，又系女孩，考虑以上情况，刘×1由胡×抚养为宜。刘×作为不直接抚养子女的一方，应给付子女抚养费，具体给付数额，由法院根据案件情况确定。子女抚养费一般给付至子女年满18周岁时止，本案中，胡×主张抚养费给付至刘×1大学毕业没有依据，法院不予支持。
双方确认胡×将涉案家具卖了并取得8000元，故涉案家具已无法分割，但卖家具所得的8000元应在本案中予以分割；根据本案情况，涉案的电器、电脑等物品亦由法院酌情进行分割。关于涉案车辆，双方已达成分割意见，法院予以准许，按此分割意见处理。
根据司法解释的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。本案中，602号房屋系刘×婚前购买并由刘×在银行贷款，房屋产权登记于刘×名下，婚后用夫妻共同财产还贷，双方婚后共同还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，应由刘×对胡×进行补偿。现刘×已将602号房屋出售，离婚时应用出售602号房屋所取得的售房款对胡×进行补偿。本案中，仅凭胡×提交的离婚协议中的表述，不能视为双方共同确认602号房屋的所有权发生改变。关于刘×陈述的售房款支出情况，除胡×认可的支出情况外，刘×对于相关款项的支出及支出去向均举证不足。综上，结合本案的具体情况，法院对于胡×应取得的售房款数额酌情予以确定。
胡×主张刘×有外遇一节，双方签字的离婚协议书中对刘×有外遇进行了表述，刘×虽不认可有外遇，但无相反证据反驳，法院对刘×的意见不予采信，对胡×主张的该内容予以认定。
根据婚姻法规定，在离婚时对于女方、抚养子女一方及无过错方予以照顾，故本案中适当照顾胡×权益。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条，判决如下：一、准许胡×与刘×离婚。二、双方之女刘×1由胡×抚养，刘×于本判决生效之月起每月给付子女抚养费二千五百元至刘×1年满十八周岁时止。三、现由胡×持有的卖家具的款项八千元，其中四千元归胡×所有，四千元归刘×所有（胡×于本判决生效后十五日内给付刘×四千元）。四、现由胡×持有的索尼牌42寸液晶电视机一台、索尼牌高清摄像机一部、微型单反照相机一部、苹果牌15寸笔记本电脑一台、惠普牌台式电脑一台，均归胡×所有。五、车牌号为京××的别克品牌轿车归刘×所有，刘×于本判决生效后十五日内给付胡×车辆折价款四万五千元。六、现由刘×持有的售房款三十五万元归胡×所有（刘×于本判决生效后十五日内给付胡×三十五万元），前述三十五万元之外现由刘×持有的售房款均归刘×所有。七、驳回胡×的其他诉讼请求。八、驳回刘×的其他诉讼请求。
判决后，刘×不服，上诉至本院称：1.被上诉人曾有明确放弃抚养权的意愿，且现女儿在武汉生活，导致其脱离熟悉的环境。2.原审判决关于售房款分割存在认定事实错误，故请求依法撤销原审判决第二项、第六项，改判女儿由上诉人抚养，被上诉人无需支付抚养费，改判上诉人给付被上诉人21.08万元，诉讼费由被上诉人承担。
被上诉人同意原审判决。
本院经审理所查明的事实与原审法院认定的事实一致。
上述事实，有结婚证、合同、协议、当事人陈述等在案相佐。
本院认为：本案的争议焦点为：一、双方婚生女刘×1的抚养权问题；二、涉案房屋的售房款数额给付是否合理问题。就上述问题，分述如下：双方婚生女刘×1系女孩，且现未满十周岁，原由被上诉人全职在家看护，考虑性别、年龄、情感亲近等综合因素，刘×1由被上诉人抚养更为适当；涉案房屋已由上诉人出售，双方曾在婚后用夫妻共同财产偿还贷款，故在离婚时，上诉人应将部分售房款给付被上诉人。上诉人陈述其售房款的支出情况，但相应证据欠缺，无法确认其售房款真实支出及去向，故原审法院按照对于女方及无过错方予以适当照顾的原则，酌情确定上诉人应给付被上诉人的售房款数额并无不妥。综上，上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律亦无不当，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费2637.5元，由胡×负担1318.75元（诉讼中已交纳），由刘×负担1318.75元（已交纳337.5元，余981.25元胡×已预交，刘×于本判决生效后十五日内给付胡×981.25元）。
二审案件受理费150元，由刘×负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 宫 淼
代理审判员 刘建刚
代理审判员 郑吉喆
二〇一五年三月十九日
书 记 员 吴可加