绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍柯商初字第4097号
原告：招商银行股份有限公司绍兴柯桥支行。
负责人：潘志刚。
委托代理人：石宁辉。
被告：朱文钢。
被告：姜一庆。
被告：金敖兴。
被告：董亮。
原告招商银行股份有限公司绍兴柯桥支行（以下简称招商银行柯桥支行）诉被告朱文钢、姜一庆、金敖兴、董亮金融借款合同纠纷一案，于2015年11月23日向本院提起诉讼，诉请判令：1、被告朱文钢归还借款本金人民币2，100，000元，并支付拖欠的利息、罚息、复利196，150.64元（暂计算至2015年8月18日，之后按合同约定计付），合计2，296，150.64元；2、被告朱文钢承担原告为实现债权支付的律师费10，500元；3、被告姜一庆对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；4、被告金敖兴、董亮对上述第一、二项债务在最高本金余额为70万元范围内承担连带清偿责任；5、确认就上述一、二项债权，原告对“绍房他证绍县字第201308**号”权证项下的抵押物享有优先受偿权；6、本案的诉讼费由被告承担。案件审理过程中，原告明确第五项诉讼请求为就上述一、二项债权，原告对“绍房他证绍县字第201308**号”权证项下的抵押物依法定程序优先受偿。本院同日受理后，依法适用简易程序由代理审判员曹滢钰独任审判，于2016年1月5日公开开庭进行了审理。原告招商银行柯桥支行的委托代理人石宁辉到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。
本院经审理查明：2013年1月28日，原告作为授信人与授信申请人被告朱文钢签订编号为575084006288的《个人授信协议》一份，约定原告同意向被告朱文钢提供总额为人民币贰佰壹拾万元整的授信额度，授信期间为36个月，即从2013年1月28日起到2016年1月28日止；原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；在被告朱文钢不能按期归还贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费等由被告朱文钢承担。合同还约定了其他事项。同日，被告姜一庆出具《共同还款声明书》一份，承诺对上述《个人授信协议》项下的所有债务承担连带清偿责任。
2013年1月28日，原告作为抵押权人与抵押人被告朱文钢、姜一庆签订编号为575084006288《个人授信最高额抵押合同》一份，约定抵押人以其所有的位于绍兴市柯桥区万达广场9幢129室房屋为被告朱文钢在编号为575084006288授信协议项下的债务提供抵押担保。担保范围为抵押贷款的本息、罚息、违约金、有关税费及实现债权的费用（含诉讼代理费用）。合同还约定了其他事项。此后，双方办理了抵押登记手续，并取得了编号为绍房他证绍县字第201308**号的《房屋他项权证》一份。
2013年1月28日，被告金敖兴、董亮与原告签订《个人授信最高额不可撤销担保书》一份，约定：该两被告自愿为原告与被告朱文钢签订的编号为575084006288《个人授信协议》项下的债务承担连带保证责任；保证范围为原告根据《授信协议》向被告朱文钢提供的最高贷款本金余额210万元整以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用。同时约定：即使为担保授信申请人在《授信协议》项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，原告也有权直接选择就授信申请人在《授信协议》项下的全部债务直接向本保证人追索，而无需先行处理抵押物。合同还约定了其他事项。
2013年1月28日，原告与被告朱文钢、姜一庆、金敖兴、董亮签订《补充协议书》一份，约定被告金敖兴、董亮对主合同项下最高本金限额70万元以及相应利息、罚息、复息、违约金和实现债权等相关费用承担连带保证责任。
2014年1月17日，原告作为贷款人与借款人被告朱文钢签订编号为575084006288的《个人贷款借款合同》一份，约定此项贷款为个人经营性贷款，贷款金额为210万元整，贷款期限为12个月，即从2014年1月17日起到2015年1月17日止，贷款利率为年利率7.2%；未按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；合同还对双方其他权利义务进行了约定。合同签订后，原告依约向被告朱文钢发放贷款210万元。
然借款到期后，被告朱文钢未按约还本付息，截止2015年8月18日尚欠原告借款本金210万元，利息（含罚息、复利）196，150.64元，其余被告也未按约履行相应的担保责任，遂成讼。
另查明，原告为本案诉讼与浙江鉴湖律师事务所签订委托代理合同并支付律师代理费10，500元。
以上事实由原告提供的真实性可以认定的《个人授信协议》、《共同还款声明书》、《个人授信最高额抵押合同》、房屋他项权证、《个人授信最高额不可撤销担保书》、补充协议书、《个人贷款借款合同》、借款借据、利息清单、委托代理合同、律师费发票等证据及其陈述所证实。
本院认为：原告与被告朱文钢、姜一庆、金敖兴、董亮签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》、《共同还款声明书》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人授信最高额不可撤销担保书》、《补充协议书》，均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，现贷款已到期，但被告朱文钢作为借款人未按约履行还本付息义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任，故对于原告要求被告朱文钢归还借款本息、赔偿律师费的诉讼请求，本院予以支持。被告姜一庆在向原告出具的《共同还款声明书》中明确承诺对被告朱文钢与原告之间上述《授信协议》项下所有债务承担连带清偿责任，故原告对被告姜一庆的该项诉讼请求，本院予以支持。被告朱文钢自愿以其名下房产为讼争借款提供了最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告主张在担保范围内就抵押物的处置依法定程序优先受偿，本院亦予以支持。被告金敖兴、董亮在主债务人被告朱文钢未能履行还本付息义务的情况下，应当按照约定承担相应的担保责任，原告对该二被告的诉讼请求，本院亦予以支持。四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告朱文钢应于本判决生效之日起十日内归还给原告招商银行股份有限公司绍兴柯桥支行借款本金210万元及相应利息【其中截止2015年8月18日的利息（含罚息、复利）为196，150.64元，自2015年8月19日起至实际款清之止的利息（含罚息、复利）按中国人民银行有关规定及案涉合同约定计付】；
二、被告朱文钢应于本判决生效之日起十日内赔偿给原告招商银行股份有限公司绍兴柯桥支行实现债权的费用10，500元；
三、被告姜一庆对被告朱文钢的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、被告金敖兴、董亮共同对被告朱文钢的上述第一、二项债务在最高本金余额70万元及相应利息、罚息、复利、实现债权的费用等范围内承担连带清偿责任（利息、罚息、复利以本金70万元按中国人民银行有关规定及案涉合同约定计算）；
五、原告招商银行股份有限公司绍兴柯桥支行有权就上述第一、二项债权对被告朱文钢提供的编号为绍房他证绍县字第201308**号房屋他项权证项下抵押物依法定程序优先受偿。
案件受理费25，169元，减半收取12，585元，财产保全费5，000元，合计17，585元，由四被告负担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费25，169元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 曹滢钰
二〇一六年一月六日
书 记 员 陆超男