湖南省长沙市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）长中民执复字第00114号
申请复议人（被执行人）湖南力邦物流有限公司。
法定代表人刘敬阳，董事长。
异议人衡阳市企业信用担保投资有限公司。
法定代表人段映春，董事长。
委托代理人袁柏顺，湖南纲维律师事务所律师。
委托代理人蔡潇虹，湖南纲维律师事务所律师。
申请执行人彭春来，男，1963年1月13日出生。
委托代理人李亚军，湖南良光律师事务所律师。
申请执行人陈秋明，男，1972年9月20日出生。
委托代理人李亚军，湖南良光律师事务所律师。
第三人长沙五七一二飞机工业有限责任公司。
法定代表人王文飞，董事长。
委托代理人胡佳伟，男，1992年9月2日出生，系该公司法务人员。
申请复议人湖南力邦物流有限公司（以下简称力邦物流公司）不服湖南省长沙市天心区人民法院（以下简称执行法院）（2015）天执裁字第00009号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
执行法院认为，法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。执行法院作出的（2012）天民初字第2528号民事判决书及（2012）天民初字第2540号民事判决书等是生效的法律文书，被执行人力邦物流公司未履行生效判决确定的义务，申请执行人向执行法院申请执行，执行法院立案执行，符合法律规定。《最高人民法院关于�民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定“在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施”，执行法院在执行过程中依法对被执行人力邦物流公司位于××市××区××后长沙××仓储×号（一半）、××号、××号钢结构厂房予以拍卖符合法律规定；异议人衡阳市企业信用担保投资有限公司（以下简称衡阳担保公司）认为执行法院处置涉案钢构库厂房侵犯其作为抵押权人的利益，因本案拍卖的钢构库厂房独立存在，对抵押财产的拍卖，法律没有禁止性规定，执行法院执行机构依法对涉案钢构库厂房予以拍卖的执行行为并无不当，但在处置财产时不应损害五七一二公司的相关利益，并依法保护衡阳担保公司的优先受偿权。故衡阳担保公司提出终止拍卖的执行异议理由不能成立，不予采信。依照�中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（十一）项、第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人衡阳市企业信用担保投资有限公司的异议。
申请复议人力邦物流公司称，执行法院（2015）天执裁字第00009号执行裁定造成社会不稳定因素，应维护绝大多数债权人的利益。请求本院撤销执行法院（2015）天执裁字第00009号执行裁定。
经查明，彭春来与力邦物流公司建设施工合同纠纷一案，执行法院于2012年12月4日作出（2012）天民初字第2528号民事判决：被告湖南力邦物流有限公司在本判决生效后10日内向原告彭春来支付工程款1961145.22元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费22450元，减半收取11225元，财产保全费5000元，合计16225元，由被告湖南力邦物流有限公司承担（此款已由原告彭春来向本院预交，由被告湖南力邦物流有限公司直接支付给原告彭春来）。陈秋明与力邦物流公司建设工程合同纠纷一案，执行法院于2012年11月30日作出（2012）天民初字第2540号民事判决：一、限被告湖南力邦物流有限公司于本判决生效后5日内支付原告陈秋明工程款及利息共计1153178元；二、驳回原告陈秋明的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费15600元，减半收取7800元，由原告陈秋明承担500元，被告湖南力邦物流有限公司承担7300元（此款已由原告陈秋明向本院预交，由被告湖南力邦物流有限公司直接支付给原告陈秋明）。上述判决生效后，力邦物流公司未能履行该判决，陈秋明、彭春来分别于2012年12月21日及2013年1月7日向执行法院申请强制执行，执行法院分别以（2013）天执字第00027号及（2013）天执字第00065号立案执行，并向力邦物流公司发出执行通知书，通知其按生效判决确定的义务履行完毕，逾期不履行的，予以强制执行。2013年1月4日执行法院作出（2013）天执字第27-1号执行裁定：冻结、扣划被执行人湖南力邦物流有限公司的银行存款1174488元或查封、扣押其价值相当的财产。同时于2013年1月14日作出（2013）天执字第65-1号执行裁定：冻结、扣划被执行人湖南力邦物流有限公司的银行存款1999540.22元或查封、扣押其价值相的财产。在执行过程中执行法院对力邦物流公司作为被执行人的系列案合并进行执行，于2013年4月1日作出（2013）天执字第65-2号执行裁定，裁定如下：对被执行人湖南力邦物流有限公司所有的位于××市××区××后长沙×××仓储部厂�及位于中二集团长沙五七一二飞机修理有限责任公司厂房内的1号货场的L型龙门吊销1台、8-9号库的钢构库2间、11-12库的钢构库2间等财产予以拍卖。湖南恒永房地产评估咨询有限公司接受执行法院委托，对力邦物流公司名下的位于××市××区××后长沙××仓储×号（一半）、××号、××号钢结构厂房建筑物进行了评估，于2014年8月25日作出评估报告，评估价值为人民币647.41万元。湖南浩鑫拍卖有限公司接受执行法院的委托于2014年10月24日就位于××市××区××后长沙××仓储×号（一半）、××号、××号钢结构厂房登报发出拍卖公告，于是异议人衡阳担保公司提出上述执行异议。
另查明，在本案诉讼过程中，执行法院根据彭春来的申请，于2012年11月5日作出（2012）天民初字第2528-1号民事裁定：限额冻结被告湖南力邦物流有限公司银行存款2500000元，或查封、扣押其价值相当的�产。依据此裁定执行法院于同年12月5日将力邦物流公司所有的位于××市××区××镇××路××号××区厂××区××、××号钢构库房予以查封。其他力邦物流公司系列案在诉讼过程中已对执行法案执行裁定予以拍卖的财产均已采取财产保全，进行了查封、扣押的措施.
再查明，力邦物流公司承租五七一二公司土地、辅助厂房、成品库等之后投资建设了钢结构厂房、购买行车等机器设备，2012年4月26日衡阳担保公司为力邦物流公司在衡阳市中小企业担保基金管理中心贷款2000万元提供连带责任保证，同时力邦物流公司与衡阳担保公司签订《反担保保证合同》，约定力邦物流公司以其机器设备（包括本案拟拍卖的位于××市××区××后长沙××仓储×号（一半）、××号、××号钢结构）为力邦物流公司所欠担保公司债务提供抵押担保，双方于2012年6月6日到工商部门办理了抵押登记，�因力邦物流公司无力清偿衡阳市中小企业基金管理中心债务，衡阳担保公司为力邦物流公司向衡阳市中小企业基金管理中心偿还贷款2000万元及其利息，于是衡阳担保公司就与力邦物流公司等担保责任追偿权纠纷一案，向湖南省衡阳市中级人民法院提起诉讼，该院于2013年3月12日作出（2013）衡中法民二初字第5号民事判决：一、湖南力邦物流有限公司在本判决生效之日起三日内偿还衡阳市企业信用担保投资有限公司代付的贷款本金及利息20216000元；二、湖南力邦物流有限公司在本判决生效之日起三日内支付衡阳市企业信用担保投资有限公司违约金200万元；三、湖南力邦物流有限公司在本判决生效之日起三日内支付衡阳市企业信用担保投资有限公司从2012年11月18日起至判决生效之日按所垫款额以每日万分之六的利率向衡阳市企业信用担保投资有限公司支付代偿款项的利息�四、如湖南力邦物流有限公司不能按期清偿上述债务，衡阳市企业信用担保投资有限公司可以湖南力邦物流有限公司抵押之机器设备折价或变卖、拍卖款中优先受偿。该判决已生效。
在本案执行异议的审查过程中，异议人长沙五七一二飞机工业有限责任公司（以下简称五七一二公司）提供了其与力邦物流公司于2009年7月27日签订的《租赁合同》，该合同约定：五七一二公司提供燃气具车间成品库、辅助厂房、耳房及周边场地交力邦物流公司使用，租赁期自2009年8月1日至2020年5月30日止，力邦物流公司在所承租的土地上投资建设的厂房、房屋、门面、道路、水电设施、行车等所有权属五七一二公司，租赁期满后力邦物流公司将所有承租的土地交五七一二公司，并同时将在租赁期间内在所承租的土地上投资建设的厂房、房屋、道路、水电设施、行车等无偿移交给五七一�公司，力邦物流公司不得向五七一二公司提出任何经济补偿或赔偿要求等。2012年10月27日，力邦物流公司与五七一二公司签订了一份《合同终止协议》，该协议约定：终止双方于2009年7月27日签订的租赁合同、本协议签订后三日内，力邦物流公司将承租房屋与土地等全部交付给五七一二公司或其指定的后续承租人，并将承租房屋内及土地上所有可移动的力邦物流公司设备全部腾空或将该设备作价给后续第三方承租等。五七一二公司提供上述两份合同用以证明五七一二公司已终止了与力邦物流公司之间的租赁关系，按合同约定力邦物流公司在承租的土地上所建设的钢构库厂房等均属五七一二公司所有的事实。在本案执行异议听证时，力邦物流公司陈述是由于其公司与他人的经济纠纷等原因无法正常经营，委托长沙联正实业有限公司托管经营，因此才与五七一二公司签�终止合同，但其公司在承租的土地上所投资建设的厂房等财产在2020年5月30日之前仍属力邦物流公司所有，现长沙联正实业有限公司是有偿使用力邦物流公司财产。
本院认为，本案所审查的内容为异议人衡阳担保公司提出的执行异议，不是力邦物流公司提出的执行异议，申请复议人力邦物流公司对执行法院作出的（2015）天执裁字第00009号执行裁定没有复议权。申请复议人力邦物流公司认为执行法院的执行行为损害其合法权益，可另行提出执行异议。综上，申请复议人力邦物流公司提出的复议理由不成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第八条、第九条之规定，裁定如下：
驳回申请复议人湖南力邦物流有限公司的复议申请。
本裁定送达后立即生效。
审判长 郭天剑
审判员 熊孟良
审判员 黄忠立
二〇一五年八月四日
书记员 李碧波
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》
第八条上一级人民法院对当事人、利害关系人的复议申请，应当组成合议庭进行审查
第九条当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百零二条（现第二�二十五条）规定申请复议的，上一级人民法院应当自收到复议申请之日起三十日内审查完毕，并作出裁定。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长，延长的期限不得超过三十日。