镇江市润州区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏1111民初233号
原告：孙腊梅，女，1963年1月17日生，居民身份证号码3211111963********，汉族，住本市红星桃花源**幢***室。
原告：蒋海林，男，1956年9月16日生，居民身份证号码3211021956********，汉族，住本市红星桃花源**幢***室。
委托诉讼代理人：孙腊梅，自然情况同上。
被告：孙金秋，男，1977年10月22日生，居民身份证号码3211021977********，汉族，住本市中浩国际*号楼***室。
委托诉讼代理人：王琴，江苏君业律师事务所律师。
原告孙腊梅、蒋海林与被告孙金秋装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年1月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙腊梅、原告蒋海林及其委托诉讼代理人孙腊梅、被告孙金秋的委托诉讼代理人王琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孙腊梅、蒋海林向本院提出诉讼请求：要求被告赔偿因本市红星桃花源41幢201室房屋装修质量造成的损失50000元。事实和理由：两原告因本市红星桃花源41幢201室的装修，于2016年10月23日与十上设计工作室孙金秋签订家庭装饰装修施工合同，于2016年10月25日开工到2017年元月15日结束，但实际施工一直拖到4月20日才全部结束。结束以后两原告发现许多质量问题，及时向孙金秋提出来，开始也维修过几次，但质量问题越来越多。现要求孙金秋对装修质量问题作出赔偿。
被告孙金秋辩称：被告已完成全部装修工程，原告所谓的质量问题很多都是装修过程中的轻微瑕疵，被告愿意维修或者支付相应的维修费用，但是该费用应当在原告未支付的装修尾款8000元中扣除。其他非质量问题我方不承担责任。原告的诉请赔偿数额过高。
经审理查明：两原告系夫妻关系。本市红星桃花源二期41幢201室是两原告的拆迁回迁安置房屋。被告孙金秋系个体工商户润州区十上室内设计工作室的经营者。2016年10月23日，蒋海林（甲方）与润州区十上室内设计工作室（乙方）签订家庭装饰装修施工合同，合同约定：本市桃花源41-201室房型三房二厅一厨一卫一阳台，套内施工面积120M2，装饰施工内容见《装饰施工预算书》，工程承包方式双方商定采取乙方包工、包全部材料（见预算），总价款106000元整，其中包括装修辅料费、人工费、设计费、拆除费、装修垃圾清运费、电梯运货费、运输费、管理费等。双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款应当按实计算。工期自2016年10月25日开工，至2017年1月15日竣工（后合同原件中又备注：3月1日之前结束）。在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。关于工程款付款方式：对预算、设计方案认可，合同签订当日支付31800元；施工过程中水、电、管线隐蔽工程、瓦工通过验收后支付42400元；工期过半，外购项目及油漆工进场前支付21200元；竣工验收合格当天支付10600元（2000元竣工后三个月结清；增加工程项目，签订工程项目变更单时就须支付增加工程项目总价款100%。
房屋装修过程中，实际发生了工程项目的变更和增减，但双方未签订《工程项目变更单》。
2017年3月26日，蒋海林与孙金秋签订协议一份：1、2017年4月15日之前把增项阳台门套、阳台移门、房间窗套全部完成。2、2017年4月5日之前完成厨房移门、淋浴隔断、石材抛光、房门调整、衣橱移门粘毛装好，衣帽间折叠门。3、验收合格交付，付清合同尾款，留2000元3个月后结清。4、违约金每天500元。
装修工程结束后，双方未办理工程竣工验收手续，两原告已入住。
两原告已支付工程装修款10万元，对此双方陈述一致。
2017年10月18日，因房屋装修质量问题，原、被告在派出所签订协议一份，约定：水表到进门水管换、石材、地砖裂缝（美缝恢复）、石膏线条、墙面裂缝、过门石、门套、踢脚线、锁门把拉门（阳台）、门缝、对讲机墙面，以上为红星桃花源41幢201室需要维修的事项，一个月内维修结束，电线事情不予追究（含尾款8000元不要），甲方也不再纠结所有装修款项。协议签订后，双方仍就维修、质量事宜发生分歧，该协议未能履行，故两原告诉至本院。
审理中，经两原告申请，本院依法委托镇江仁和永信资产评估有限公司对镇江市红星桃花源41幢201室因装修质量产生的财产损失予以评估。2018年5月21日，该公司出具评估报告：孙腊梅涉案财产损失在评估基准日2018年4月24日的公允市场价值为8210元。
上述事实有家庭装饰装修施工合同、收条、协议、企业登记查询表、被拆迁人房屋安置结算单、照片、评估报告等证据以及当事人的陈述予以证实。
本院认为，原告蒋海林与润州区十上室内设计工作室签订的家庭装饰装修施工合同，系双方真实意思表示，不违反法律规定，应属合法有效。后实际施工过程中，发生了工程项目的变更和增减，虽然双方未签署《工程项目变更单》，亦未办理竣工验收手续，但蒋海林与孙金秋签订了两份补充协议。其中2017年10月18日的协议，是双方就房屋装修质量需要维修的事项以及装修款项达成的最终协议，双方一致同意按此协议结算装修工程款项和质量维修，但该协议未能履行。审理中，本院就2017年10月18日协议中列举的维修事项，委托鉴定机构对因装修质量产生的财产损失予以评估，评估结论为8210元，该评估程序合法、依据充分，当事人亦没有足以反驳的相反证据和理由，本院认定其证明力。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告孙金秋于本判决生效后十日内一次性赔偿原告孙腊梅、蒋海林损失计8210元。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为525元，鉴定费3000元，合计3525元，由原告孙腊梅、蒋海林负担425元，被告孙金秋负担3100元。此款原告孙腊梅、蒋海林已全部预交，故被告孙金秋应将负担的诉讼费用于本判决生效后十日内支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。（附上诉须知）
审判员 李鸿梅
二〇一八年七月九日
书记员 周 艳
上诉须知
（2018）苏1111民初233号
一、案件双方当事人对本字号判决书不服的可以在收到本判决书次日起十五日内向本院提交上诉状，上诉于镇江市中级人民法院。
二、当事人提起上诉的，除提交书面上诉状外，必须在上诉期限内向镇江市中级人民法院预交上诉案件受理费。
户名：江苏省镇江市中级人民法院
开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处
帐号：1104010829000140561
第二审法院地址：镇江市健康路1号
三、上诉人预交上诉案件受理费后，必须在三日内将交费凭证复印件提交第一审法院审判庭。
四、上诉人或受其委托代为交费的人向第一审法院审判庭提交交费凭证复印件时，应当在交费凭证复印件上注明所交费用是上诉案件受理费，并注明一审案件具体案号和上诉人姓名或名称。
五、人民法院的法律文书，送达至当事人在一审起诉和答辩时填写的《法律文书送达地址确认书》中确定的地址，即为送达。
受送达人自己提供或确认的送达地址不准确，拒不提供送达地址，送达地址变更未及时告知人民法院，导致法律文书未能被受送达人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。
六、上诉人未按规定期限交纳上诉案件受理费的，人民法院将按照有关规定裁定按自动撤回上诉处理。
2018年７月９日