安徽省合肥市包河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）包民二初字第02918号
原告：合肥市包河区寿常钢管扣件租赁站，住所地合肥市包河区。
经营者：罗海燕，男，1984年10月4日生，汉族，住合肥市包河区。
委托代理人：林辉，合肥少荃法律服务所法律工作者；
委托代理人：包永胜，合肥少荃法律服务所法律工作者。
被告：曹自勤，男，1962年12月20日出生，汉族，职业不详，住安徽省合肥市瑶海区。
原告合肥市包河区寿常钢管扣件租赁站诉被告曹自勤租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员杨天柱适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告合肥市包河区寿常钢管扣件租赁站的委托代理人林辉、包永胜到庭参加诉讼，被告曹自勤经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告合肥市包河区寿常钢管扣件租赁站诉称：2012年3月13日，原告与安徽东皖建设集团有限公司签订财产租赁合同，合同约定由原告向安徽东皖建设集团有限公司承建的灵璧县检察院办案和专业技术用房项目出租钢管、扣件、套管、槽钢；租赁期限为2012年3月13日至2012年12月31日，并约定了相应的费用收取方式、违约责任等。合同签订后，原告按照合同约定向被告所承建项目出租了钢管、扣件、套管、槽钢。合同约定管辖法院为原告所在地人民法院。截至2015年4月30日，累计产生租金455132元，被告仅支付180000元，尚欠275132元。租赁期限届满后，尚有钢管1530.4米，扣件3984只、套管115只、槽钢47.7米为及时归还，应付赔偿金共58047.9元。经从被告曹自勤处了解到，该项目系赵邦中挂靠安徽东皖建设集团有限公司实际施工，后安徽东皖建设集团有限公司将工程转包给合肥市明远建设工程有限公司施工，但实际仍系赵邦中挂靠合肥市明远建设工程有限公司施工，赵邦中实际支付原告部分租赁费用。原告为维护自己的合法权益，请求判令：一、判令被告曹自勤给付租金275132元及逾期付款滞纳金220105.6元（自2012年3月28日按银行同期同类贷款利率的四倍计算，暂计算至2015年7月2日，款清息止）；二、本案的诉讼费用由被告方承担。
被告曹自勤未作答辩。
经审理查明：2012年3月13日，被告曹自勤以安徽东皖建设集团有限公司之名作为承租方（乙方）与合肥包河区华兴钢管租赁站作为出租方（甲方）签订《财产租赁合同》一份，约定：“安徽东皖建设集团有限公司租用合肥包河区华兴钢管租赁站钢管、扣件等物品，钢管每米日租金为0.011元，服务费每米0.1元，服务费一次性收取；扣件每只日租金为0.007元；U托每套日租金为0.05元，服务费0.5元；套管每只日租金为0.007元，服务费每只0.1元。租赁时间自2012年3月13日至2013年12月31日。租赁物品的规格、数量等均以甲方提供的发货单和验收单为准。租赁天数、租金及服务费计算：乙方租用物品的天数按甲方向乙方工地发第一车货当天开始计算，不足一月，按一个月计算租金，走过一个月的按实际天数计算租金；租金等费用结算及支付：乙方每月前10日及时到甲方场地对上月租金及材料发退数量进行核对，甲方向乙方上报上月1日至上月月底日应结算的租金等费用并附上结算表，乙方指定的材料员（或委托代理人）吴本余对甲方提供结算表中的租赁材料发退数量和租金等费用进行核实并签字确认，乙方每月15日将上月租金等费用向甲方付清。钢管丢失或报废按甲方要求品牌进行实物归还或按18元／米进行人民币赔偿；扣件丢失或报废按甲方要求品牌进行实物归还或按6.5元／只进行人民币赔偿。乙方在本合同约定的期限内还清所有租赁物品，超过此期限未归还的租赁物视为租赁物丢失，乙方应在接下来的一个月内将租赁物品归还完或赔偿完，在此期间丢失租赁物租金按原定价格继续计算，超过一个月丢失租赁物品租金计算的价格标准按甲方调整后的价格执行，租金计算直到乙方将租赁物品归还完或赔偿费付清之日止。所有赔偿费乙方应在甲乙双方确定赔偿金额当日起一个月内付清。乙方未按合同约定期限付清押金、租金、赔偿费等款项，乙方付给甲方违约金，违约金收取按逾期每日加收欠款总额3%作为违约金。一方违约造成另一方为此产生的法律纠纷而产生的律师代理费、差旅费、调查费等一切与此相关的费用，由违约一方承担等内容”。合同下方出租方代表人栏由出租方合肥市包河区寿常钢管扣件租赁站业主罗守常签名及承租人曹自勤签名，并加盖合肥包河区华兴钢管租赁站公章，曹自勤私刻安徽东皖建设集团有限公司公章加盖合同下方。
合同签订后，被告曹自勤向原告处提取租赁物，至2013年12月8日，被告曹自勤退回租赁物完毕，后经核算，租金共计455132元，被告曹自勤支付租金180000元，尚欠租金275132元；尚有钢管1530.4米，扣件3984只、套管115只、槽钢47.7米未能归还，依双方合同约定，上述物品赔偿金为58047.9元。经原告追要无果，故引起本案诉讼。
上述事实，由原告提交的《财产租赁合同》、合肥市包河区寿常钢管扣件租赁站租赁材料及租金结算表、合肥市寿常钢管扣件租赁站租赁材料发货单、合肥市寿常钢管扣件租赁站租赁材料验收单、合肥市寿常钢管扣件租赁站专用收款收据及当事人当庭陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为：合肥包河区华兴钢管租赁站与曹自勤签订的《财产扣件租赁合同》，系各方真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效，各方有义务按合同内容履行义务。《中华人民共和国合同法》第四十八条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出”。依此规定，虽合同以安徽东皖建设集团有限公司名义签订，合同下方加盖安徽东皖建设集团有限公司公章，但因该公章系被告曹自勤私刻，安徽东皖建设集团有限公司并未授权被告曹自勤签订此合同，事后也未得到追认，安徽东皖建设集团有限公司对此并不知情，因此行为导致的法律后果应由行为人曹自勤个人承担。截止至2014年12月3日，被告计欠原告方租金计275132元、钢管、扣件丢失赔偿款计58047元，原告要求被告曹自勤给付上述款项的请求理由成立，本院予以支持。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”。由于本案原告方未提供证据证明因被告迟延支付租金给其造成的相应损失，合同约定逾期付款违约金按租金总额的日3%支付，明显过高，应予调整，原告自愿调整按银行同期贷款利率的四倍主张计算违约金较为适当，本院予以支持。
故此，依照《中华人民共和国合同法》第四十八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
被告曹自勤于本判决生效之日起十日内给付原告合肥市包河区寿常钢管扣件租赁站租金、赔偿款计333179元及逾期付款违约金（违约金计算以333179为基数，自2014年12月1日按中国人民银行规定的同期同类借款利率四倍计算至租金、赔偿款付清之日止）。
案件受理费9334元，减半收取4667元，由被告曹自勤负担。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于合肥市中级人民法院。
审判员 杨天柱
二〇一五年十二月十五日
书记员 郑 亮
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。