河南省光山县人民法院民 事 判 决 书（2016）豫1522民再13号再审申请人（原审被告）：黄德强，男,汉族,1973年1月15日出生，户籍地光山县，初中文化，现在福建省厦门市务工。委托诉讼代理人：ＸＸ，河南紫弦律师事务所律师。被申请人（原审原告）：李才英，女，汉族，1940年8月29日出生，住光山县。委托诉讼代理人：陈刚，男，汉族，1988年10月9日出生，住址同上，无业，大学文化，系李才英的孙子。原审原告李才英诉原审被告黄德强房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年5月22日作出（2014）光民初字第01533号民事判决，生效后原审被告黄德强不服向本院申请再审，本院于2016年11月3日作出（2016）豫1522民申20号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。再审申请人黄德强的委托代理人ＸＸ，被申请人李才英及其委托代理人陈刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。2016年8月17日，申请人黄德强申请再审，请求：1、依法撤销（2014）光民初字第01533号民事判决；2、改判驳回被申请人的诉讼请求。理由是：1、有新证据足以推翻原判决。原审原告主张欠款的依据主要是一张55000元的购房欠款条，但申请人早已还清欠款，其中35000元交付给陈顺友的妻子黄立，并由陈顺友的会计董智秀出具了收条。剩余20000元也通过黄立转交给了陈顺友。2、原审判决未尽直接送达方式就直接采用公告送达的方式，违反法定程序导致被告未到庭参加诉讼，并致使判决错误。3、即使是债权转让，但该转让没有通知债务人，不成立，应该作为陈顺友的遗产来处理。4、原告陈述欠条是2012年转让给原告的，那么其2014年才来起诉，已经超过诉讼时效。申请人再审中提出如下证据：1、黄德强身份证复印件一份、小彭湾村委会证明材料一份，证明黄德强一直在××村辖区居住，不存在联系不上、下落不明的情况，原审在未查清黄德强身份信息的情况下采取公告送达的方式不合法；2、2007年4月8日陈顺友的会计董智秀收到购房款35000元的收条1张，不知什么原因名字签成“董智”；3、黄德强与黄立谈话录音材料2份、黄德强与董智秀谈话录音材料1份；4、喻楠房产证复印件1份。佐证房款已付齐，因为只有付清购房款陈顺友才可能协助申请人办理房产证。李才英对黄德强提供的身份证、无异议；不认识收条上签名的董智，陈顺友的会计叫董智秀不叫“董智”，他给陈顺友打工总共有两年，距今已有十年了，黄立是陈顺友后娶的妻子，3份录音资料都是假的。本院对黄德强提交的证据1、4予以确认。对其提交的证据2，因双方均认可陈顺友的会计名叫董智秀，而收条上的签名为“董智”，再审申请人不能说明原因，欠条中未写明收到谁的购房款，也未写明房屋的位置、楼号等信息，且证人本人未到庭作证，被申请人不认可该收据，故对证据2本院不予采信。对证据3，因三份录音资料均系刻录复制件，黄德强未提供原始载体手机加以核对，被录音对象未到庭作证，被申请人不认可，故对证据3本院不予采信。2014年10月14日，原审原告李才英向本院起诉请求：1、判令被告黄德强立即返还拖欠原告的售房款55000元；2、判令被告支付拖欠售房款的利息（利率按同期银行贷款利率计算，计息时间从2008年1月1日起计算）。事实和理由是：2007年1月29日，被告黄德强购买了原告的房屋一套，位于龙山管理站，房款为105000元，购房的当天被告黄德强支付了50000元，余下的55000元被告说2007年底一次性付齐，被告亲手写下欠条，期间，原告多次找到被告黄德强讨要购房款55000元，但被告一直拖欠不给，引起诉讼。被告黄德强原审未出庭应诉，未答辩。本院原审查明，原告李才英与案外人陈顺友（已故）系母子关系，经其家庭协商，李才英由陈顺友赡养。2004年陈顺友在位于光山县××光马路南侧“西紫社区”进行房地产开发。被告黄德强在该社区最西头第一个门洞5楼购买坐东门朝西房屋一套，陈顺友与被告商定，房屋总价款为105000元。交付房屋后，被告向陈顺友给付购房款50000元，下欠购房款55000元，被告向陈顺友出具欠条1张，内容为“欠到售房款伍万伍仟元整，55000.00，502房，黄德强，2007年1月29号。”因李才英向陈顺友索要赡养费，陈顺友便将此欠条交与李才英作为其给付的赡养费，并通知被告此款向其母亲李才英偿付。后原告持条多次或上门或在门口守候在被告的住处向被告索要此欠款，被告要么推托直至避而不见，拒不偿付欠款，引起诉讼。另查明：陈顺友于2012年6月30日在信阳京珠高速939路段因车祸死亡。上述事实有原告向法庭提交的“欠条”一张及庭审笔录在卷佐证，可以认定。本院原审认为，被告向陈顺友出具的欠条，表明双方债权债务关系形成，陈顺友向原告转让债权后，通知了被告。原告持条向被告追偿欠款，已向被告明示该债权为原告所享有，陈顺友与原告债权转让行为合法有效，被告应向原告清偿该笔债务。该欠条没约定还款时间，原告可随时向被告主张权利。被告拖欠购房款达数年之久，怠于履行债务，违反了诚实信用原则，故原告诉求被告给付下欠购房款55000元理由正当，于法有据，本院予以支持，因被告出具的欠款条没有约定履行期限，没有约定逾期付款违约金及违约金的计算方法，原告诉求判令被告从2008年1月1日起按同期银行贷款利率计息。依照最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计息”，故对原告的该项诉求予以支持。被告经依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为对抗辩权的自动放弃，依法不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，判决：被告黄德强在本判决生效后十日内一次性向原告李才英偿付购房款55000元人民币及利息（利息按本金55000元，从2008年1月1日始，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计息，直至欠款全部付清之日止。）判决后双方均未上诉。本院再审查明的事实与原审查明的事实基本一致。另查明，原审开庭传票以公告方式向原审被告送达，但原审卷中无原审被告下落不明的相关证据，小彭湾村委会证明黄德强一直在其辖区居住，不存在联系不上、下落不明的情况。再审为进一步查明案件事实，通知再审申请人黄德强限期内就其主张已归还购房欠款补强证据材料，其逾期未能提供相关证据。本院再审认为：1、欠条未约定付款履行期限，诉讼时效期间应从债权人主张权利时起算。主张权利的形式可以是直接向对方主张并给与一定的宽限期，也可以是直接向法院起诉。黄德强向陈顺友购买房屋时未付齐价款，出具没有还款日期的欠款条，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第(四)项及《中华人民共和国民法通则》第八十八条第二款第(二)项、第一百三十七条的规定，本案诉讼时效期间应从原审原告向原审被告主张权利时起算。2、关于债权转让。陈顺友生前将欠据交给李才英属债权转让，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。鉴于陈顺友在转让债权后因车祸去世，无法查明是否已履行通知义务，债权受让人李才英提起诉讼即视为受让人履行了通知义务，债务人黄德强应当向提起诉讼的债权受让人李才英履行原合同债务。3、关于所欠购房款是否已偿还。再审过程中黄德强所提交的证据不足以推翻欠条，不能达到其证明目的，故对黄德强已还清欠款的辩称本院不予采纳。4、黄德强还主张该笔购房款应作为陈顺友的遗产处理，属另一层法律关系，可由权利人另行主张权利。5、关于送达。原审在未穷尽直接送达手段且无证据证明原审被告下落不明的情况下以公告方式送达开庭传票，程序不当应予纠正。根据《中华人民共和国民法通则》第八十八条第二款第（二）项、第一百三十七条、第一百四十条，《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）项、第七十九条、第八十一条，最高人民法院《关于买受人在交易时未支付价款向出卖人出具没有还款日期的欠款条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的请示的答复》、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第一款之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：维持本院（2014）光民初字第01533号民事判决。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1175元，由被告黄德强承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审 判 长  李旭珠审 判 员  余艳丽代理审判员  鲁冬冬二〇一六年十二月十五日书 记 员  金蕾蕾