江苏省洪泽县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泽民初字第0558号
原告河南长兴建设集团有限公司，住所地河南省濮阳市开州路7号。
法定代表人刘靖东，该公司董事长。
委托代理人唐建忠。
委托代理人张欧。
被告江苏中泰生物科技有限公司，住所地江苏省淮安市盐化工业园洪盐路58号。
法定代表人林乃坤，该公司总经理。
委托代理人朱淮玲，江苏泽之源律师事务所律师。
原告河南长兴建设集团有限公司（以下简称长兴公司）诉被告江苏中泰生物科技有限公司（以下简称中泰公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年3月12日立案受理后，依法由审判员吴克成独任审判，于2014年3月31日、2014年5月9日公开开庭进行审理，后因案情需要，组成合议庭，于2014年6月17日、2014年7月18日公开开庭进行了审理，原告长兴公司的委托代理人唐建忠、被告中泰公司的委托代理人朱淮玲到庭参加诉讼。被告在第二次庭审中提出反诉，在规定期限内未缴纳反诉费，本院不予理涉。本案现已审理终结。
原告长兴公司诉称：2014年1月12日，原、被告签订管道保温施工合同，原告便积极为履行合同做了各项准备工作，订购了原材料，租赁了设备，并将施工人员送至淮安施工。不料，被告忽然通知原告，单方面提出修改合同价款，原告依据合同约定未予同意。被告以此为借口，通知原告解除合同，并让原告将已进场的设备自行离场。原告多次要求被告按照合同履行义务，均遭到被告的无理拒绝。被告的违约行为给原告造成巨大的经济损失。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令被告赔偿因违约造成的损失472660元并承担诉讼费。
被告中泰公司辩称：原告起诉理由不能成立。被告没有违约，合同签订后原告一直没有搭建脚手架，高温材料没有进场，严重影响工期，在此情况下，双方解除合同，责任在原告。由于原告不能履行合同造成被告不能按预定时间进行生产，由此造成的损失被告保留诉权。工程使用的保温材料是通用产品，双方解除合同原告没有损失，对是否有损失原告应负举证责任。原告没有组织施工能力，一直没有按合同约定提供施工方案给被告确认。
经审理查明：2014年1月12日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《保温工程合同》，约定工程内容：厂区内部分管廊管道，以及精馏车间区域和加氢苯装置区设备、管道保温施工；合同工期：2014年1月15日至3月20日（具体根据甲方要求的进度进行）；合同价款：见报价单，报价单作为本合同的附件；合同条款（双方权利义务）：乙方工作2、提供施工材料的检验资料、质保书、合格证。3、所用材料的质量必须符合图纸设计要求及国家有关、标准及有关职能部门规定要求。5、严格按照甲方的要求（材料品种、厚度）进行施工。违约责任：1、合同签订后即生效，双方不得随意变更或终止合同，如有违反，违反方赔偿被违反方的一切损失。3、乙方进场材料及施工过程中达不到约定标准，甲方有权终止合同。
合同签订后，原告即准备保温材料及前期工作，于2014年1月14日与濮阳市绿城商贸发展有限公司签订购买彩钢板等材料的《购销合同》，约定了购买产品的规格、厂家、数量、单价、总金额，并约定违约方承担全部货款的30%违约金，合同总标的1649000元。合同签订后，原告于2014年1月16日，两次缴纳定金计300000元。2014年1月13日，原告与花成忠签订《搭建脚手架协议》，将承揽被告工程搭建脚手架工作承包给花成忠，于2014年1月14日预付10000元，于2014年1月28日付违约补助款30000元。2014年1月18日，原告与李春忠签订《房屋租赁合同》，租赁其住房一套作为办公用房，并付租金11000元，后因退房，李春忠退回租金1000元。2014年1月1日，原告与张文法签订《房屋租赁合同》，租赁民房350平方米作为工人住房，并付租金18000元，后因退房，租金全部退回。
另，原告主张为组织施工，发放工人工资87660元。原告将搭建脚手架的毛竹进场后，被告提出降低合同价款，双方多次协商未果，致合同终止履行。原告索要赔偿无着，诉至我院，请求判令被告赔偿损失472660元并承担诉讼费用。
另查明：原告为承揽的工程购买保温材料给付定金300000元，因原告提出解除合同被第三方濮阳市绿城商贸发展有限公司扣留，不予返还。本案在审理中，原告同意减少赔偿租车费15000元、租房费15000元、工人工资30000元。
以上事实，有原、被告的当庭陈述、合同、照片、本院调取证据等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告签订《保温工程合同》不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方应严格按照合同约定履行。原告在合同签订后，原告已为履行合同做好材料及人员准备，并已将脚手架进场，准备施工。被告单方提出变更合同，不支付工程款，使原告无法正常施工，并实际解除合同，构成违约，应对原告的损失进行赔偿。故本院对原告要求被告赔偿损失的诉讼请求，予以支持。
根据合同法规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。被告为履行合同与第三方濮阳市绿城商贸发展有限公司签订购销合同购买保温材料，约定了违约条款，在履行合同中，另行约定定金条款，原告实际支付定金300000元，符合市场交易习惯及合同法的规定，且未超出担保法“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。”的规定。因原告与第三方提出解除合同，故该公司将原告预交的定金不予返还并无不当，由此造成原告的损失，与本案有关联性，应由被告中泰公司承担。
原告为履行合同，租赁脚手架、房屋并支付租金，符合法律规定。因被告违约造成原告付给花成忠脚手架工资10000元的损失应由被告赔偿，但原告在与花成忠签订协议时并无违约约定，故原告付给其违约金30000元，无相关法律依据，不予采信。关于房屋租金29000元，后原告减少15000元，实际主张14000元。经查证，原告实际支付房屋租金10000元，租期一年，而原、被告约定实际工期为2个月，本院支持1667元。关于工人工资，原告实际主张57660元，因该工程尚未正式施工，无需工人进场，经调查租房人也证实原告并无工人入住，故对原告的此项主张，本院不予支持。但对工程前期工作人员唐建忠、赵羿的误工费应适当承担，以2013年度江苏省建筑业平均月收入标准4035元计算15天为宜，即8070元。原告租车费用已表示放弃，本院不予理涉。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第一百零七条、第一百一十三条之规定，判决如下：
一、被告江苏中泰生物科技有限公司于判决生效后十日内赔偿原告长兴公司人民币319737元。
二、驳回原告河南长兴建设集团有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8390元，由原告长兴公司负担2678元、被告中泰公司负担5712元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院（开户行：淮安市农业银行城中支行，开户名：淮安市财政局，账号：34×××54）预交上诉案件受理费。
审 判 长 吴克成
人民陪审员 夏涟洪
人民陪审员 王砚超
二〇一四年八月二十日
书 记 员 俞 洋
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。