云南省大理市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）大民初字第253号
原告：沈某某，女。
被告：凃某，男。
委托代理人：谢志萍，云南天之泰律师事务所律师，一般授权代理。
原告沈某某诉被告凃某离婚纠纷一案，本院于2015年2月6日立案受理，依法由审判员李瑞娟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告沈某某、被告凃某及其委托代理人谢志萍到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告沈某某诉称：原、被告因感情不和多次吵闹离婚，2012年3月原告曾起诉离婚，同年4月人民法院判决不准离婚。至此两年多过去，被告没有对儿子尽抚养义务，双方已分居五年多，夫妻关系没有丝毫改善。特向法院提起诉讼，诉请：1、请求人民法院判决解除原告与被告的婚姻关系；2、儿子由原告监护；3、原被告共同抚育儿子直至儿子完成学业、独立生活，明确抚养费；4、房子分割给原告，其余夫妻共同财产与债务依法分割；5、被告承担本案诉讼费用。
被告凃某辩称：我和原告相识相知几十年，有很深的感情基础。现原告坚持离婚，我同意解除婚姻关系。现在我到处打工，收入低，但是我一直尽心尽力抚养儿子，还向我母亲借了一万多元给儿子当学费。儿子由谁监护都没有问题，让儿子自己选择。我希望能把房子分给我，因为我一直是糖尿病患者，方便治疗。原告沈某某名下的公积金是夫妻共同财产，要求平均分割。凤仪的房子现价值50万，关平路的房子价值40万，房屋差额10万元也应平均分割。
庭审中，原告沈某某就其主张向法庭提交了如下证据材料：A1、存折一份，证明购买关平路的房子时向他人借款的情况；A2、中国工商银行个人还款凭证一份，证明向朱某借的一万元是用于偿还住房公积金；A3、债务明细记录一份，证明夫妻债务情况；A4、结婚证一份，证明双方的夫妻关系；A5、证人证言，原告申请证人赵某某、王某某、朱某出庭作证，证人赵某某证实：2006年原告购买关平路的房子向我借款50000元，出具了借条，至今未还款；证人王某某证实：2006年原告看房、买房都是我陪着她，当时向她母亲和赵某某借钱，赵某某的钱是我和原告去借的，她母亲的钱是通过银行转到原告的卡上，我知道的借款就是这两笔，听原告说还向她哥哥和妹妹借了钱；证人朱某证实：2011年原告为了偿还房屋贷款向我借款10000元，出具了借条，至今未还款；A6、判决书一份，证明原告曾经起诉离婚，双方感情破裂。
被告凃某向法庭提交了如下证据：B1、个人公积金查询打印件一份，证明原告的公积金是夫妻共同财产；B2、工资证明一份，证明被告的工资收入；B3、医院诊断证明一份；B4、医院病情证明书一份，B3、B4共同证明被告的病情；B5、医药费发票及销售单一份，证明被告医药费用的情况；B6、借条一份，证明被告向母亲借钱用于儿子涂某某的学费；B7、工作证明一份，证明被告工作是三班倒，住凤仪的房子不方便；B8、订单、治病费用清单各一份，证明被告日常治疗需要购买药物开支；B9收条一份，证明儿子收到了被告支付的学费；B10、银行业务回单二份，证明被告尽力照顾家庭；B11、借条一份，证明建盖凤仪的房子时向被告父母借款15000元。
经庭审质证，被告对原告提交的证据A1的真实性无异议，但是不能证明购房借款的情况；对证据A2、A4、A6的三性均无异议；A3是原告自己记录的债务清单，三性不认可；对A5证人赵某某的证人证言予以认可，确实向赵某某借款50000元；证人朱某、王某某的证言不认可，原告向朱某借款的情况被告不知情，证人王某某陈述的向原告母亲借款的情况也是证人听说的，不予认可。原告对被告提交的证据B1三性均无异议；对B2、B7真实性不清楚；对B3、B4无异议；对B5真实性不清楚，但是被告有糖尿病是事实；认为证据B6所说的钱是被告母亲说给孩子读书的，不清楚被告是否写了借条；B8无异议，被告有糖尿病需打针吃药是事实，但是具体金额不清楚；B9儿子收到过被告拿的学费，真实性无异议；B10银行卡在儿子手中，被告给儿子生活费是应该的；B11建盖凤仪的房屋时被告父母资助了12000元，借条的事情原告不知情。
本院认为，原告提交的证据A1、A2、A4、A6真实、合法，与本案有关联，本院予以确认；A3系原告单方记录，证据形式要件不合法，本院不予确认；A5证人赵某某的证言被告质证无异议，本院予以确认；证人朱某的证言有证人当庭出具的原告书写的借条原件予以佐证，本院予以确认；证人王某某的证言无其他证据佐证，真实性无法查证，本院不予确认。被告提交的证据B1真实、合法，原告质证无异议，本院予以确认；B2、B7、B10真实合法，本院予以确认；B3、B4、B5真实、合法，与本案无关联，本院仅对其真实性予以确认；B6与B9相互印证，原告亦认可儿子收到过被告的学费，本院予以确认；B11原告认可建盖房屋时收到过被告父母的款项，本院予以确认。
本案在审理过程中，经被告凃某申请，本院依法调取了原告沈某某的公积金账户余额。经庭审质证，原、被告对证据均无异议。该证据系经被告申请本院依法调取的证据，真实合法，与本案具有关联性，本院依法予以确认。
依据上述举证、质证、认证及当事人一致陈述，本院确认本案如下法律事实：原、被告系同学，1991年自由恋爱，1993年6月29日自愿登记结婚。婚后于1994年11月17日生育儿子涂某某，现已成年，在云南工商学院读大学一年级。婚后夫妻感情尚可，后在共同生活中因家庭琐事产生矛盾。2012年原告向本院提起诉讼要求与被告离婚，本院于同年4月23日作出判决，驳回了原告的诉讼请求。现原告认为夫妻感情已彻底破裂，无和好可能，再次诉至我院，被告应诉后亦同意离婚。原、被告认可在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产有：1999年在凤仪镇大营小区建盖砖混结构庭院式房屋一院，房屋所有权证登记房屋所有权人为凃某。该房屋自2007年至今用于出租，租期至2015年9月30日届满。2007年2012年租金每年5500元，2013年至今租金每年6400元，由原告沈某某收取。2006年购买的位于大理市下关镇住房一套，房屋所有权证登记房屋所有权人为沈某某。该房原由原告沈某某及婚生子涂某某居住，自2014年10月开始由被告凃某居住。庭审中原、被告认可凤仪镇建盖的房屋现价值50万元，购买的房屋现价值40万元。截止2015年1月27日，沈某某公积金账户余额39876.8元。被告主张夫妻共同财产还有房屋的租金50000元，原告主张房屋租金已用于日常生活开支，现无租金可用于分割。无夫妻共同债权、存款。查明的夫妻共同债务有欠赵某某50000元、欠朱某10000元、欠被告母亲14000元、欠被告父母15000元。另原告主张债务还有欠其母亲40000元，被告主张债务还有欠其妹妹30000元，双方就对方主张的债务互不认可。原、被告名下购买了基金、股票，庭审中双方表示各自名下的基金股票自行处理，在本案中不要求分割处理。
本院认为：原、被告虽属自由恋爱，自愿登记结婚，但在婚后共同生活中，双方因家庭琐事发生矛盾。2012年3月原告起诉离婚经本院判决不准离婚后，双方关系仍无改善，夫妻感情难以维系。现原告认为夫妻感情已破裂无法再共同生活，要求与被告离婚，被告应诉后同意离婚，应认定为夫妻感情确已破裂，依法应予准许离婚。就子女抚养，婚生子涂某某现已年满十八周岁，其可自由选择随原告或被告生活，本院不予处理。双方争议的问题有：一、夫妻共同财产两套房屋的分割问题。本院综合考虑房屋产权登记的具体情况以及照顾子女和女方权益的原则，位于大理市下关镇的房屋归原告沈某某所有，位于大理市凤仪镇的房屋归被告凃某所有。庭审中双方认可下关镇的房屋价值40万元，凤仪镇的房屋价值50万元，考虑原告收取房屋租金的情况，本院酌定由被告支付给原告财产折价款30000元为宜。庭审中已查明凤仪镇的房屋出租他人，租期至2015年9月30日届满。结合案件事实，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第二十七条之规定，被告可享有下关镇房屋的居住权至凤仪镇的房屋租期届满为宜。二、夫妻共同财产公积金的分割问题。原告沈某某的公积金账户，自2005年1月1日开始缴存，截止到2015年1月27日，该账户余额为39876.8元，属夫妻共同财产，依法应平均分割。三、房屋租金的分割问题。被告主张有租金收益50000元要求分割，原告主张收取的房屋租金已用于抚养孩子及日常生活开支，现已无租金可用于分割。考虑到原告每年收取的租金金额、当地生活水平以及婚生子涂某某近年主要由原告抚养照顾的实际情况，本院对原告的主张意见予以采信。四、夫妻共同债务的清偿问题。原告主张欠朱某10000元，被告主张欠其母亲14000元学费、欠其父母15000元建房费。双方虽互不认可，但证人朱某出庭作证并提交原告出具的借条，原告认可涂某某收到过被告给的学费，也认可建盖房屋时收到过被告父母的款项，故对原、被告主张的上述债务本院予以确认，依法共同偿还。欠朱某、赵某某的债务由原告负责偿还，欠被告父母的债务由被告负责偿还为宜。五、原告主张欠其母亲40000元，被告主张欠其妹妹30000元的问题。因原、被告均未提交证据证实，且互不认可，故本院对原、被告各自主张的上述债务均不予采信。庭审中原、被告表示各自名下的基金股票由各自处理，本案中不要求分割处理，属当事人对自己权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十九条、第四十一条、第四十二条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第二十七条之规定，判决如下：
一、准予原告沈某某与被告凃某离婚。
二、夫妻共同财产：原告沈某某名下截至2015年1月27日的公积金余额39876.8元，原、被告各享有二分之一。由原告沈某某支付给被告凃某夫妻财产分割款19938.4元。
三、夫妻共同财产：位于大理市下关镇房屋一套归原告沈某某所有，被告凃某享有该房屋居住权至2015年9月30日；位于大理市凤仪镇房屋归被告凃某所有。由被告凃某支付给原告沈某某夫妻财产分割款30000元。
四、夫妻共同债务：欠朱某10000元、欠赵某某50000元由原告沈某某负责偿还，欠被告母亲14000元、欠被告父母15000元由被告凃某负责偿还。由被告凃某支付给原告沈某某夫妻债务分割款15500元。
上述二、三、四项折抵，由被告凃某于本判决生效之日起三十日内支付给原告沈某某夫妻共同财产分割款25561.6元。
五、驳回原告沈某某的其他诉讼请求。
案件受理费3800元，减半收取1900元，由原告沈某某、被告凃某各承担950元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为两年。
审判员 李瑞娟
二〇一五年四月十七日
书记员 赵文辉