山东省淄博高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）新商初字第244号
原告：中国银行股份有限公司淄博高新支行。
负责人：徐蓬勃，行长。
委托代理人：魏玉莲，山东言博律师事务所律师。
委托代理人：刘伟霞，山东言博律师事务所律师。
被告：孙会志，男，1973年7月21日生，汉族。
被告：吴桂霞，女，1974年2月22日生，汉族。
被告：山东金挚联投资担保有限公司。
法定代表人：徐梦光。
原告中国银行股份有限公司淄博高新支行诉被告孙会志、吴桂霞、山东金挚联投资担保有限公司金融借款合同纠纷一案，于2014年6月17日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人魏玉莲、刘伟霞，被告孙会志到庭参加诉讼，被告吴桂霞、山东金挚联投资担保有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司淄博高新支行诉称，2011年12月5日，原告与被告孙会志签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》。根据协议约定，被告孙会志向原告借款240000元，用于装修坐落于淄博市高新区一诺阳光佳园9号楼1单元4层东户的房屋一套，借款期限为120个月。被告孙会志以上述房屋为该笔借款提供了抵押担保，现抵押登记手续已办妥。被告山东金挚联投资担保有限公司为被告孙会志的该笔借款提供了连带责任保证，被告吴桂霞作为被告孙会志的配偶承诺对该笔借款承担共同还款责任。合同签订后，原告如期向被告发放了贷款，但被告孙会志自2014年1月15日至2014年4月15日一直未按约定还款，逾期4期，经原告多次催要未果。为此，诉至法院，请求依法解除原告与被告孙会志签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；判令被告孙会志归还借款本金206850.92元，支付2014年1月15日至2014年4月15日利息及罚息6037.93元，并承担自2014年4月16日至判决生效之日的利息和罚息；被告孙会志承担律师费10016元；原告对被告孙会志、吴桂霞抵押的房屋享有优先受偿权；被告吴桂霞对上述债务承担共同还款责任；被告山东金挚联投资担保有限公司对上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费由被告承担。
被告孙会志辩称，原告所诉属实。
被告吴桂霞、山东金挚联投资担保有限公司未到庭未答辩。
经审理查明，2011年12月5日原告中国银行股份有限公司淄博高新支行（甲方）与被告孙会志（乙方）签订中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议。约定：甲方同意向乙方提供个人抵（质）押循环贷款额度，金额为人民币240000元；本额度有效期为120个月，自2011年12月5日至2021年12月5日；额度有效期内，乙方在甲方办理的单笔贷款出现两期逾期，甲方有权冻结本额度，暂停额度项下贷款发放，无需另行通知乙方。2011年12月12日中国银行股份有限公司淄博高新支行（贷款人）与被告孙会志、吴桂霞（借款人）签订中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同。约定：借款人、贷款人根据双方签订的中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议，就贷款人向借款人发放贷款事宜达成一致意见，订立本合同；本合同项下借款金额为240000元；借款期限为119个月，自贷款人实际放款日起算；借款用途为装修；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，第一个浮动周期内，贷款月利率为7.6375‰（此系合同签订日利率，实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%重新确定本合同贷款利率，不再另行通知借款人）；按月结息和付息，以实际放款日的对应日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；还款方式为按月等额本息还款；借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除本合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，行使担保物权。2011年12月5日原告中国银行股份有限公司淄博高新支行与被告孙会志、吴桂霞还签订中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同。合同约定：被告孙会志以其所有的坐落于淄博高新区一诺阳光佳园9-1-4东户（产权证号03-10130**）的房产向原告提供最高额抵押；所担保债权包括最高本金240000元、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、律师费等；被告孙会志、吴桂霞未按约定及时清偿主合同项下债务，抵押权人有权依法或依据合同约定行使抵押权，在合同约定的最高额内就抵押物优先受偿。2011年12月5日原告中国银行股份有限公司淄博高新支行（债权人）与被告山东金挚联投资担保有限公司（保证人）签订中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额保证合同。约定：保证人愿意为债权人与债务人孙会志签署的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》以及依据该协议签署的贷款合同项下的债务提供连带责任保证；所担保债权包括最高本金240000元、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、律师费等；如借款人未按约定及时清偿主合同项下债务，债权人有权要求保证人承担保证责任；主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩债权人；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年，在该保证期间内，债权人有权就主债权的全部或部分一并或分别要求保证人承担保证责任。上述合同签订后，原告与被告孙会志办理了抵押物登记手续，原告依约向被告发放了借款240000元。后被告孙会志、吴桂霞未按约偿还贷款本息，自2014年1月15日至2014年4月15日，累计逾期4期未还款，欠原告借款本金6196.61元、利息及罚息6037.93元，未到期本金200654.31。原告主张为追偿该借款花费律师费10016元。
上述事实，有原告提供的被告的身份证明材料、贷款额度协议、借款合同、借款凭证、最高额抵押合同、房屋他项权利证明、最高额保证合同、逾期未还款查询单、共同还款承诺书、律师费发票、收款凭证及原告中国银行股份有限公司淄博高新支行、被告孙会志的当庭陈述为证，足以认定。
本院认为，原告与被告孙会志、吴桂霞签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，原告与被告山东金挚联投资担保有限公司签订的最高额保证合同系合同各方当事人真实的意思表示，内容不违反有关法律、行政法规的禁止性规定，本院确认为有效合同，各方当事人均应严格按合同约定履行义务。原告向被告孙会志、吴桂霞发放贷款后，被告孙会志、吴桂霞未按约履行偿还借款本息的义务，自2014年1月15日至2014年4月15日，累计逾期4期未还款，欠原告借款本金6196.61元、利息及罚息6037.93元，事实清楚，证据充分，本院予以确认，被告应予偿还。被告累计逾期还款4期，根据双方合同约定，其已违约，原告有权收回未到期本金，故原告主张解除借款合同并收回未到期本金200654.31元的诉讼请求，本院予以支持。被告孙会志、吴桂霞还应当支付自2014年4月16日至本判决生效之日的利息及罚息（以6196.61元为本金，按合同约定的利率计算）。原告主张律师费10016元，根据合同的相关约定，被告孙会志、吴桂霞应当支付。被告孙会志以其名下坐落于淄博高新区一诺阳光佳园9-1-4东户（产权证号03-10130**）的房产为该笔借款提供抵押担保，并已办理了抵押物登记手续，故在被告孙会志、吴桂霞拒不履行债务时，原告有权以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，不足部分由被告孙会志、吴桂霞继续承担还款责任。被告山东金挚联投资担保有限公司为被告孙会志、吴桂霞的借款提供连带责任保证，故应对被告孙会志、吴桂霞的上述债务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告孙会志、吴桂霞追偿。被告吴桂霞、山东金挚联投资担保有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利的自由处分。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司淄博高新支行与被告孙会志、吴桂霞签订的贷款额度协议及贷款合同。
二、被告孙会志、吴桂霞于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司淄博高新支行借款本金206850.92元、利息及罚息6037.93元。
三、被告孙会志、吴桂霞于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司淄博高新支行自2014年4月16日至本判决生效之日的利息及罚息（以6196.61元为本金，按合同约定的利率计算）。
四、被告孙会志、吴桂霞于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司淄博高新支行律师费10016元。
五、如被告孙会志、吴桂霞逾期履行上述义务，原告中国银行股份有限公司淄博高新支行有权以被告孙会志抵押的位于淄博高新区一诺阳光佳园9-1-4东户（产权证号03-10130**）的房产在其债权范围内折价或以拍卖、变卖的价款有优先受偿。
六、被告山东金挚联投资担保有限公司对第一至四项判决承担连带清偿责任；被告山东金挚联投资担保有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告孙会志、吴桂霞追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4644元、保全费1667元，合计6311元，由被告孙会志、吴桂霞、山东金挚联投资担保有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 槐燕
审 判 员 张恒
人民陪审员 彭娟
二〇一四年九月九日
书 记 员 刘旭