湖北省监利县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂1023民初1515号
原告：监利中银富登村镇银行有限公司，住所地，监利县容城镇容城大道28号。
法定代表人：何本辉，监利中银富登村镇银行有限公司董事长。
委托诉讼代理人：王程，监利中银富登村镇银行有限公司职员。
被告：湖北凯升印务有限公司。
法定代表人：黄永喜，该公司负责人。
被告：黄永喜。
被告：杨爱珍。
被告：易贤喜。
被告：袁丽云。
原告监利中银富登村镇银行有限公司诉被告湖北凯升印务有限公司、黄永喜、杨爱珍、易贤喜、袁丽云金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月5日立案受理后，依法适用简易程序审理。于2017年8月15日本院依法公开开庭进行了审理。原告监利中银富登村镇银行有限公司委托代理人王程、被告杨爱珍、袁丽云到庭参加了诉讼，被告湖北凯升印务有限公司、黄永喜、易贤喜经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告监利中银富登村镇银行有限公司向本院提出如下诉讼请求：一、判令被告湖北凯升印务有限公司向原告监利中银富登村镇银行有限公司偿还“无忧贷”贷款本金人民币880000元，并按合同约定支付相应的贷款利息、违约金及罚息，至全部欠款还清之日止。二、判令被告黄永喜、杨爱珍、易贤喜、袁丽云对上述诉讼请求承担连带清偿责任，并承担担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用。三、判决原告对湖北凯升印务有限公司为上述借款提供的抵押物【土地证号：监国用（2014）第xxxxxxx**号、他项权证：监他证（2014）第xxx号】享有优先受偿权。四、由上列被告共同承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年11月11日，原告与被告湖北凯升印务有限公司签订了《综合授信合同》，编号：2014xxxxxxxxxxxxxx，约定原告给予被告人民币266万元的授信额度。担保方式为被告黄永喜、杨爱珍、易贤喜、袁丽云分别签订《最高额保证合同》，合同编号2014xxxxxxxxxxxxxx、2014xxxxxxxxxxxxxx、2014xxxxxxxxxxxxxx、2014xxxxxxxxxxxxxx，约定被告黄永喜、杨爱珍、易贤喜、袁丽云对上述《综合授信合同》及该合同的具体全部业务合同下的原告的债权承担最高额连带保证担保责任。同日，原告与被告湖北凯升印务有限公司签订了《最高额抵押合同》，合同编号：2014xxxxxxxxxxxxxx。约定被告以其名下位于监利县毛市镇镜台村【土地证号：监国用（2014）第xxxxxx**号、他项权证：监他证（2014）第xxx号】的房地产提供了最高额抵押担保。
2016年3月8日，原告与被告湖北凯升印务有限公司依据上述《综合授信合同》签订了《借款合同》，合同编号：2016xxxxxxxxxxxxxx号。明确约定该借款是《综合授信合同》下的具体业务合同。约定原告向被告湖北凯升印务有限公司发放贷款人民币88万元，约定利率为年利率9.5%，贷款期限为2016年3月8日至2017年3月8日，还款方式为按月付息，到期一次性还本。合同签订后，原告于2016年3月10日如约发放贷款。
被告在2017年3月2日开始，未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。该笔贷款已于2017年3月8日到期，但截止起诉之日，被告仍未偿还。截止2017年6月19日，被告下欠原告贷款本金88万元，利息及罚息54369.80元。
原告认为，被告湖北凯升印务有限公司未能清偿原告债权，应当承担违约责任，被告黄永喜、杨爱珍、易贤喜、袁丽云应履行保证责任，原告对【土地证号：监国用（2014）第xxxxxxx**号、他项权证：监他证（2014）第xxx号】的抵押财产享有优先受偿权。
被告杨爱珍辨称：2016年3月8日，湖北凯升印务有限公司与原告签订《借款合同》，借款100万元，2016年春节过后还了12万元本金，下欠88万元，从借款之日到今年2月，本公司每月偿还利息和本金；原告要求几被告承担违约金和罚息缺乏法律依据；此笔贷款既有物的担保，又有黄永喜、杨爱珍、易贤喜、袁丽云提供的保证担保，按照担保法第二十八条的规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。因此，上述保证人对此笔债务不承担连带清偿责任。
被告袁丽云未提出抗辩理由。
本院经审理认定事实如下：2014年11月11日，原告与被告湖北凯升印务有限公司签订了《综合授信合同》，编号：2014xxxxxxxxxxxxxx，约定原告给予被告人民币266万元的授信额度。担保方式为被告黄永喜、杨爱珍、易贤喜、袁丽云分别签订《最高额保证合同》，合同编号2014xxxxxxxxxxxxxx、2014xxxxxxxxxxxxxx、2014xxxxxxxxxxxxxx、2014xxxxxxxxxxxxxx，约定被告黄永喜、杨爱珍、易贤喜、袁丽云对上述《综合授信合同》及该合同的具体全部业务合同下的原告的债权承担最高额连带保证担保责任。同日，原告与被告湖北凯升印务有限公司签订了《最高额抵押合同》，合同编号：2014xxxxxxxxxxxxxx。约定被告以其名下位于监利县毛市镇镜台村【土地证号：监国用（2014）第xxxxxx**号、他项权证：监他证（2014）第132号】的房地产提供了最高额抵押担保。2016年3月8日，原告与被告湖北凯升印务有限公司依据上述《综合授信合同》签订了《借款合同》，合同编号：2016xxxxxxxxxxxxxx号。明确约定该借款是《综合授信合同》下的具体业务合同。约定原告向被告湖北凯升印务有限公司发放贷款人民币880000元，约定利率为年利率9.5%，贷款期限为2016年3月8日至2017年3月8日，还款方式为按月付息，到期一次性还本。合同签订后，原告于2016年3月10日如约发放贷款。自2017年3月2日开始，被告未能按约定偿还当期应还本金利息。该笔贷款已于2017年3月8日到期，但截止起诉之日，被告仍未偿还。截止2017年6月19日，被告下欠原告贷款本金880000元，利息及罚息54369.80元。根据原告与被告黄永喜、杨爱珍、易贤喜、袁丽云保证合同，原告对【土地证号：监国用（2014）第xxxxxxx**号、他项权证：监他证（2014）第132号】的抵押财产享有优先受偿权。
本院认为：原告监利中银富登村镇银行有限公司所诉事实清楚，证据充分，可以作为本院认定案件事实的依据。被告杨爱珍提出的欠款本金880000元和偿还利息至2017年2月的抗辩与原告所诉事实基本吻合。根据原告提供的证据证明，被告拖欠原告贷款本金为880000元；被告已实际支付利息至2017年3月2日；对于原告的债权既有物的担保，又有人的担保，所以被告黄永喜、杨爱珍、易贤喜、袁丽云不承担连带清偿责任。根据担保法法律解释，在物的保证不能完全满足债权人的债权时，保证人应当履行保证人的担保责任。因此，被告黄永喜、杨爱珍、易贤喜、袁丽云应当承担连带清偿责任；被告湖北凯升印务有限公司在违约事实发生后，依照《借款合同》D利息和利率第D2的约定：逾期贷款罚息利率为合同利率1.5倍，即在约定年利率9.5%的基础上，加收年利率4.75%，罚息利率为年利率14.25%，合同约定的贷款到期日为2017年3月8日。自当日起，被告应当依约承担银行罚息；根据原、被告签订的《最高额抵押合同》的约定:原告对被告湖北凯升印务有限公司的抵押物的折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款享有优先受偿权。
综上所述，原、被告依法订立的借款合同是合法有效的，应当受到法律的保护。被告湖北凯升印务有限公司在借款后未能全面履行自己的义务，因此，被告湖北凯升印务有限公司应当依照借款合同约定偿还原告的借款本息，并在违约事实发生后，依约承担约定的罚息。为依法保护当事人的合法权益不受侵害，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条、第四十六条、第五十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告湖北凯升印务有限公司在本判决书生效后十日内偿还原告监利中银富登村镇银行有限公司借款本金880000元及其利息和罚息【利息从2017年3月2日至2017年3月8日止，按年利率9.5%计息；罚息从2017年3月9至本判决生效之日止，按年利率14.25%计付】
二、被告黄永喜、杨爱珍、易贤喜、袁丽云对被告湖北凯升印务有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
三、原告监利中银富登村镇银行有限公司对被告湖北凯升印务有限公司的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行交付金钱义务，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12600元，减半收取6300元，由被告湖北凯升印务有限公司、黄永喜、杨爱珍、易贤喜、袁丽云负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于荆州市中级人民法院。
审判员 王石
二〇一七年九月二十六日
书记员 朱洁