湖北省宜昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂宜昌中民二初字第00076号
原告湖北全洲扬子江建设工程有限公司。住所地：湖北省孝感市香澳路*号。
法定代表人熊青林，该公司董事长。
委托代理人谭诗尧，湖北至成律师事务所律师。特别授权代理。
被告宜昌市亿能房地产投资有限责任公司。住所地：湖北省宜昌市西陵一路****号。
法定代表人胡诗隽，该公司董事长。
被告胡诗隽。
原告湖北全洲扬子江建设工程有限公司（以下简称全洲扬子江公司）与被告宜昌市亿能房地产投资有限责任公司（以下简称亿能房地产公司）、胡诗隽建设工程施工合同纠纷一案，全洲扬子江公司于2015年4月27日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成由审判员张晓燕担任审判长，审判员毕勇、胡建华参加的合议庭，并由书记员张鹏炜担任记录，于2015年12月14日公开开庭进行了审理。原告全洲扬子江公司的委托代理人谭诗尧到庭参加诉讼。被告亿能房地产公司、胡诗隽经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告全洲扬子江公司诉称：2012年3月13日，全洲扬子江公司与亿能房地产公司签订《建筑工程施工合同》，约定亿能房地产公司将振畅商贸仓储中心“土建改造（含无图纸的施工改造内容）新建和改造的钢构大棚、内外装饰及水电安装的配套工程、卷闸门安装及内通道的阳光棚”工程发包给全洲扬子江公司施工，合同价款暂定为4000000元人民币，工程全部按实际发生进行决算，有变更或增减以双方签证为准。合同签订后，全洲扬子江公司按期完成施工并交付亿能房地产公司使用，但亿能房地产公司尚欠全洲扬子江公司工程款3500000元。2013年1月2日，胡诗隽向全洲扬子江公司出具欠条一张，明确表示下欠工程款3500000元，在2013年元月10日前支付工程款1000000元；2013年2月1日前支付2000000元；最后500000元留作工程质保金按合同约定时间支付。若不能按照以上约定时间支付，则剩余工程款按月息5%计息支付。胡诗隽出具欠条后在支付全洲扬子江公司1000000元后未再支付任何款项。2014年2月12日，胡诗隽出具《还款承诺》，承诺保证在2014年3月15日前将全部工程尾款及相应利息支付完毕，否则由胡诗隽本人承担一切法律责任并赔偿支付全洲扬子江公司为主张债权所开支的一切费用。因亿能房地产公司、胡诗隽未按期付款，全洲扬子江公司提起诉讼，请求人民法院判令：1、亿能房地产公司、胡诗隽支付拖欠工程款2500000元。2、亿能房地产公司、胡诗隽支付逾期付款利息依月息2%暂计1250000元人民币（截止2015年3月16日起诉时止），2015年3月16日起诉后至判决之日的利息按上述标准计算。3、亿能房地产公司、胡诗隽支付因逾期付款造成全洲扬子江公司诉讼的律师费、交通费等共计130000元。4、本案全部诉讼费用由亿能房地产公司、胡诗隽承担。庭审过程中，全洲扬子江公司变更诉讼请求为：1、亿能房地产公司、胡诗隽支付拖欠工程款2000000元。2、亿能房地产公司、胡诗隽支付逾期付款利息依月息2%暂计1000000元人民币（截止2015年3月16日起诉时止），2015年3月16日起诉后至实际清偿之日的利息按上述标准计算。3、亿能房地产公司、胡诗隽支付因逾期付款造成全洲扬子江公司诉讼的律师费、交通费等共计120000元。4、本案全部诉讼费用由亿能房地产公司、胡诗隽承担（减少诉讼请求760000元）。
被告亿能房地产公司、胡诗隽因未到庭，未提出答辩意见。
全洲扬子江公司为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
第一组证据：1、全洲扬子江公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明。2、亿能房地产公司企业信息、胡诗隽身份证复印件。拟证明全洲扬子江公司、亿能房地产公司、胡诗隽诉讼主体资格，以及胡诗隽系亿能房地产公司法定代表人。
第二组证据：1、建筑工程施工合同。2、胡诗隽2013年1月2日出具的欠条。3、胡诗隽2014年2月12日出具的还款承诺。拟证明：1、全洲扬子江公司和亿能房地产公司签订《建筑工程施工合同》并约定双方权利义务的事实；2、亿能房地产公司、胡诗隽多次承诺付款并约定逾期还款利息为5%的事实；3、亿能房地产公司、胡诗隽承诺在2014年3月15日前支付全洲扬子江公司全部工程尾款及相应利息，并承担一切费用（包含诉讼费、律师费、交通费在内）的事实。
第三组证据：1、委托代理合同；2、中国建设银行网上银行电子回单；3、湖北省地方税务局通用网络发票三张。拟证明全洲扬子江公司为催款委托律师支付律师代理费120000元的事实
被告亿能房地产公司、胡诗隽未到庭参加诉讼，未对全洲扬子江公司提交的证据发表质证意见。
本院经审查认为，全洲扬子江公司提交的证据均系原件，本院对其真实性均予以确认，且证据与本案待证事实均具有关联性，本院均予以采纳，作为认定案件事实的依据。
经审理查明：2012年3月13日，亿能房地产公司与全洲扬子江公司签订一份《建筑工程施工合同》，约定亿能房地产公司将位于枝江迎宾大道东段的振畅商贸仓储中心“土建改造（含无图纸的施工改造内容）新建和改造的钢构大棚、内外装饰及水电安装的配套工程、卷闸门安装及内通道的阳光棚”工程交全洲扬子江公司施工，工期为240天，合同价款暂定为4000000元人民币，工程造价按照工程实际施工量据实结算，决算完毕亿能房地产公司支付工程款至92%，剩余8%作为质保金，在保修期满一年后15日内支付，在合同履行期间，全洲扬子江公司向亿能房地产公司交纳履约保证金500000元，履约保证金在土建施工完毕、钢结构施工完毕、装饰工程及配套施工时分别返还30%、30%、40%。
合同签订后，全洲扬子江公司即组织施工，2012年10月10日，案涉工程竣工，双方签署了《竣工交接报告》，确认案涉工程总造价为7325099.57元。2013年1月2日，亿能房地产公司法定代表人胡诗隽出具《欠条》一份，载明：今欠到全洲扬子江公司工程款3500000元，现于2013年1月10日前支付1000000元，剩余2000000元于2013年2月1日前支付，最后500000元作为质保金，按合同约定时间支付，若不能按以上约定时间支付，则剩余工程款按月息5%计息。后亿能房地产公司支付1000000元后再未支付款项。2014年2月12日，胡诗隽向全洲扬子江公司出具《还款承诺》，承诺在2014年3月15日前将全部工程尾款（2000000元）及相应利息支付完毕，否则“由其本人承担一切法律责任并赔偿全洲扬子江公司为主张债权开支的一切费用（包含诉讼费、律师费、交通费在内）”。但亿能房地产公司、胡诗隽仍未按期支付下欠工程款。
2015年2月4日，全洲扬子江公司与湖北至成律师事务所签订《委托代理合同》，委托湖北至成律师事务所代为处理本案所涉纠纷，并支付律师代理费120000元。
本院认为：1、亿能房地产公司与全洲扬子江公司签订的《建筑工程施工合同》系双方真实意思表示，且已实际履行，内容不违反法律规定，应为有效，双方应按照合同约定履行各自义务。
2、案涉工程已经办理竣工验收，根据《竣工交接报告》及其后的《欠条》、《还款承诺》，亿能房地产公司应向全洲扬子江公司支付工程款7325099.57元，截止2013年1月10日，亿能房地产公司仍欠付工程款2500000元，其中2000000元应于2013年2月1日前支付，500000元留作质保金，现亿能房地产公司未按约定期间支付下欠工程款2000000元，全洲扬子江公司起诉要求亿能房地产公司支付该款的诉讼请求应予支持，因双方约定逾期付款的月利率为5%，全洲扬子江公司起诉仅依照月利率2%计算，依该利率计算的年利率与中国人民银行规定的商业银行同期同类贷款基准利率的四倍相当，故本院对其要求亿能房地产公司支付相应利息的诉讼请求予以支持。
3、胡诗隽于2014年2月12日向全洲扬子江公司承诺：若2014年3月15日前不能支付2000000元工程款及相应利息，则由其本人承担一切责任并赔偿全洲扬子江公司主张债权的一切费用，该承诺应视为胡诗隽自愿对亿能房地产公司所负债务承担连带责任保证担保，故胡诗隽应对2000000元工程款及相应利息承担连带责任。胡诗隽承担保证责任后，可以向亿能房地产公司追偿。对于全洲扬子江公司主张的律师代理费120000元，因其与亿能房地产公司之前签订的施工合同及2013年1月2日的《欠条》中均无关于代理费的约定，仅在胡诗隽2014年2月12日《还款承诺》中含有此内容，通过对《还款承诺》中文字表述的解读可知，胡诗隽系以个人名义而非亿能房地产公司法定代表人身份出具前述《还款承诺》，故支付代理费仅系其个人意志，不应视为亿能房地产公司的意思表示，120000元的代理费应由胡诗隽支付。
综上所述，经合议庭评议决定，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零九条、第二百八十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、宜昌市亿能房地产投资有限责任公司应于本判决生效之日起十日内支付湖北全洲扬子江建设工程有限公司工程欠款2000000元，并自2013年2月1日起，以2000000元为基数，按照月利率2%向湖北全洲扬子江建设工程有限公司支付利息至实际清偿之日。
二、胡诗隽对本判决第一项所确定的宜昌市亿能房地产投资有限责任公司的给付义务承担连带清偿责任。
三、胡诗隽应于本判决生效之日起十日内支付湖北全洲扬子江建设工程有限公司律师代理费120000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费31760元（按减少后的诉讼请求数额计算，湖北全洲扬子江建设工程有限公司已预交），由宜昌市亿能房地产投资有限责任公司、胡诗隽负担。湖北全洲扬子江建设工程有限公司已预交而应由宜昌市亿能房地产投资有限责任公司、胡诗隽负担的费用部分，由宜昌市亿能房地产投资有限责任公司、胡诗隽在履行本判决所确定的给付义务时一并转付给湖北全洲扬子江建设工程有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定，预交上诉案件受理费（湖北省高级人民法院的开户行：中国农业银行武汉市东湖支行。户名：湖北省财政厅非税收入财政专户。银行帐号：052101040000369-1。用途：不服湖北省宜昌市中级人民法院（2015）鄂宜昌中民二初字第00076号民事判决。采用银行转账、银行汇兑等方式缴款时应在银行凭据用途内注明：103001）。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交费用的，按自动撤回上诉处理。
审判长 张晓燕
审判员 李建敏
审判员 毕 勇
二〇一五年十二月二十一日
书记员 张鹏炜