浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初5461号
原告绍兴银行股份有限公司鉴湖支行，住所地绍兴市越城区解放南路1101号。
负责人王志伟，行长。
委托代理人（特别授权代理）王笑强、李娜，系该行员工。
被告绍兴庆茂环保助剂有限公司，住所地绍兴市柯桥区滨海工业区柯联路以北。
法定代表人李国土。
被告李国土。
被告许利香。
原告绍兴银行股份有限公司鉴湖支行为与被告绍兴庆茂环保助剂有限公司、李国土、许利香金融借款合同纠纷一案，原告于2016年6月7日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告绍兴庆茂环保助剂有限公司立即归还借款本金1790419.55元，支付自2015年5月21日起至借款本金实际付清之日止的利息（按借款合同约定计付）；二、判令被告李国土、许利香在最高额693万元内承担连带保证责任；三、判令原告对被告李国土的抵押物（绍房他证绍市字第K0000911**号、K000091199号他项权证项下房地产）在最高抵押担保余额人民币330万元内享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由被告承担。本院于同日受理后，依法适用简易程序于2016年7月27日公开开庭进行了审理。原告委托代理人（特别授权）王笑强、李娜到庭参加诉讼，三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
本院经审理认定，2014年5月20日，被告李国土与原告签订《绍兴银行股份有限公司最高额抵押合同》一份，约定：为确保绍兴庆茂环保助剂有限公司在原告方贷款债务的履行，其愿意就一定时期内为其向原告方取得的各项本外币贷款、商业汇票、信用证、信用证代付、进出口押汇等业务所形成的债务提供抵押担保。抵押担保期限为2014年5月20日起至2016年5月20日，最高抵押担保余额为人民币330万元，抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金、手续费及实现抵押债权所需的一切费用等。抵押物到登记机关办理了登记手续，登记证号为绍房他证绍市字第K0000911**号、第K000091199号。2015年3月27日，被告绍兴庆茂环保助剂有限公司与原告签订一份《绍兴银行股份有限公司流动资金贷款借款合同》，约定：原告同意向被告绍兴庆茂环保助剂有限公司发放贷款180万元，借款期限从2015年3月27日至2015年9月24日，借款利率为固定利率6.955%，结息方式为按月收息，结息日为每月的第20日，到期一次还本付息，合同还约定贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。2015年03月27日，被告李国土、许利香与原告签订《绍兴银行股份有限公司最高额保证合同》一份，约定：自2015年3月27日至2015年9月26日止的期间内和最高余额人民币693万元内为绍兴庆茂环保助剂有限公司在原告方分期分次取得的“贷款”提供连带责任保证担保，担保范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。原告按约向被告绍兴庆茂环保助剂有限公司发放了贷款180万元，被告绍兴庆茂环保助剂有限公司于2015年3月27日向原告出具借款借据，约定的借款期限、借款利率与合同约定一致。原告陈述被告绍兴庆茂环保助剂有限公司支付利息至2015年5月20日，自2015年5月21日起欠息，2015年10月20日偿还本金9580.45元。2015年3月27日，三被告分别与原告签订送达地址确认书。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、保证合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告按约向被告绍兴庆茂环保助剂有限公司发放了贷款180万元，贷款到期后，被告绍兴庆茂环保助剂有限公司仅归还部分借款且未按约支付利息，已构成违约，故本院对原告要求受偿相应借款本息的诉请依法予以支持。被告李国土、许利香为被告绍兴庆茂环保助剂有限公司的债务提供连带保证担保，原告要求该两被告承担连带清偿责任，本院依法予以支持。被告李国土与原告签订最高额抵押合同，以其名下财产向原告的债权提供抵押担保，对原告要求就抵押物行使优先受偿权的诉讼请求，本院亦予支持。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴庆茂环保助剂有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告绍兴银行股份有限公司鉴湖支行借款本金人民币1790419.55元，并支付自2015年5月21日起至款清日止的利息（按借款合同约定及中国人民银行有关规定计算）；
二、被告李国土、许利香对被告绍兴庆茂环保助剂有限公司的上述债务在最高额693万元内承担连带保证责任；
三、原告绍兴银行股份有限公司鉴湖支行就其享有的上述第一项债权，对编号为绍房他证绍市字第K0000911**号、第K000091199号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖所得后价款分别在债权数额262万元、68万元范围内享有优先受偿权。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费依法减半收取10457元，财产保全费5000元，合计15457元，由三被告共同负担，于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费20914元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理]。
审判员 王丽萍
二〇一六年七月三十日
书记员 胡卓君
附页：
1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
3.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4.《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
5.《中华人民共和国担保法》第十八条:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
6.《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
7.《中华人民共和国担保法》第五十九条：本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
8.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。