苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）吴江商初字第1903号
原告中国民生银行股份有限公司吴江支行，住所地苏州市吴江区松陵镇鲈乡南路2356号。
负责人汤慧，行长。
委托代理人朱全明，江苏天辩律师事务所律师。
委托代理人吴丽洁，江苏天辩律师事务所律师。
被告李红。
被告尤春平。
被告吴江市佰嘉服装机械有限公司，住所地苏州市吴江区菀坪镇菀坪西路北侧。
法定代表人李红，经理。
原告中国民生银行股份有限公司吴江支行（以下简称民生银行）与被告李红、尤春平、吴江市佰嘉服装机械有限公司（以下简称佰嘉公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月24日立案受理后，依法由审判员游佳适用简易程序于2014年11月18日公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托代理人吴丽洁到庭参加诉讼。被告李红、尤春平、佰嘉公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告民生银行诉称：2014年1月20日，原告与三被告签订《综合授信合同》，授信模式为共同授信模式，授信期限为2014年1月24日至2015年12月26日，合同约定三被告可向原告申请最高授信额度250万元。在上述合同中约定了贷款金额、期限、用途、利息及违约责任等。2014年1月24日，原告与被告佰嘉公司签订《最高额担保合同》，约定被告佰嘉公司将自有的房地产抵押给原告，为上述授信合同项下的债务提供最高额抵押合同。上述合同签订后，被告根据上述授信合同分别于2014年1月24日、1月26日向原告申请贷款100万元、40万元，原告按约发放贷款后，被告未能按约履行还款义务，原告诉至法院请求判令：1、三被告立即归还本金140万元、利息2501.33元、逾期利息35840元（本金40万元，年利率10.08%，从2014年7月27日暂计算至2014年10月27日，逾期利息为10080元；本金100万元，年利率10.08%，从2014年7月25日暂计算至2014年10月27日，逾期利息为25760元，上述合计为35840元，并继续计算至法院判决确定的给付之日），总计1438341.33元；2、三被告共同支付原告为主张权益支付的律师费57350元；3、原告对被告佰嘉公司提供的抵押财产享有优先受偿权；4、被告承担本案的诉讼费。
被告李红、尤春平、佰嘉公司均未作答辩，亦未提交任何证据。
经审理查明：2014年1月20日，李红、尤春平、佰嘉公司作为受信人（甲方），民生银行作为授信人（乙方），共同签订《综合授信合同》（编号：926062013015630），约定在本合同约定的授信有效期内，即自2014年1月24日至2015年12月26日，授信提用人（甲方）可向民生银行申请使用的最高授信额度为250万元，上述授信额度可用于经营周转，有效期限本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中。甲方同意，对于上述甲方外的其他授信提用人在本合同授信额度项下所发生的全部债务，包括但不限于本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）承担共同偿还义务。授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取。如授信提用人违反本合同约定义务，民生银行有权要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，并要求授信提用人赔偿民生银行为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。
2014年1月24日，佰嘉公司作为抵押人，民生公司作为担保权人，双方签订《最高额担保合同》（编号：926062013015630D1），合同第1条约定：本合同项下主债权为主合同债务人与民生银行签订的编号为926062013015630《综合授信合同》项下的全部债权（包括或有负债）；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2014年1月24日至2016年1月23日。担保人所担保的最高债权额为250万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额。佰嘉公司以其名下位于苏州市吴江区横扇镇菀坪社区＊＊＊＊的房屋及土地使用权作为抵押物进行担保，并办理了抵押登记手续，其中房产的他项权证号为：苏房他证吴江字第00＊＊**号，登记的担保债权数额为152万元；土地使用权的他项权证号为：吴押他项（2013）第＊＊＊＊号，登记的抵押金额为98万元。
2014年1月24日，李红向民生银行申请借款100万元，民生银行经审核同意于当日发放该笔贷款，并明确借款期限为6个月，即自2014年1月24日至2015年7月24日，借款年利率为6.72%，按月付息，到期还本，付息日为每月15日。
2014年1月26日，李红又向该行申请借款40万元，民生银行经审核于当日发放该笔贷款，并明确借款期限为6个月，即自2014年1月26日至2014年7月26日，借款年利率为6.72%，按月付息，到期还本，付息日为每月15日。
上述两笔贷款发放后，被告仅按约定支付利息至2014年7月15日。截至2014年7月24日，第一笔贷款尚结欠借款本金100万元，利息1680元；截至2014年7月26日，第二笔贷款尚结欠借款本金40万元，利息821.33元。
另查明：2014年9月18日，民生银行委托江苏天辩律师事务所处理本案诉讼事宜，并支付律师费用57350元。
以上事实，由原告提供的综合授信合同、最高额担保合同、借款支用申请书、借款凭证、民事委托合同、律师费转账凭证以及到庭当事人的陈述等证据予以证实。
本院认为，原告与三被告签订的综合授信合同以及原告与被告佰嘉公司签订的最高额担保合同均依法成立并有效，合同双方应依约履行合同义务。原告依据综合授信合同的约定向被告发放贷款共计140万元，但被告未能按约定还本付息，原告要求被告归还借款本金并支付相应利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于律师费的主张，在综合授信合同中有明确约定，且计算标准不违反法律规定，本院对此予以支持。原告依据有效的抵押合同的约定，主张对抵押物行使优先受偿权，于法有据，应予支持。三被告经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃相关诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李红、尤春平、吴江市佰嘉服装机械有限公司应共同归还原告中国民生银行股份有限公司吴江支行借款本金100万元，偿付利息1680元（截至2014年7月24日），及自2014年7月25日起至判决给付之日止的利息（按合同约定利率上浮50%计算），以上各项合计于本判决生效后十日内履行（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、被告李红、尤春平、吴江市佰嘉服装机械有限公司应共同归还原告中国民生银行股份有限公司吴江支行借款本金40万元，偿付利息821.33元（截至2014年7月26日），及自2014年7月27日起至判决给付之日止的利息（按合同约定利率上浮50%计算），以上各项合计于本判决生效后十日内履行（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、被告李红、尤春平、吴江市佰嘉服装机械有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司吴江支行律师费损失57350元。
四、如被告李红、尤春平、吴江市佰嘉服装机械有限公司未在判决确定给付期限内履行上述第一、二、三项义务及其应承担的诉讼费用，则以被告吴江市佰嘉服装机械有限公司所抵押的位于苏州市吴江区横扇镇菀坪社区＊＊＊＊＊北侧的房屋及土地使用权（他项权证号分别为：苏房他证吴江字第00＊＊**号、吴押他项（2013）第＊＊＊号）折价或者拍卖、变卖所得价款，分别在152万元、98万元的范围内优先清偿原告。不足部分由被告李红、尤春平、吴江市佰嘉服装机械有限公司继续履行。
案件受理费减半收取9530元、保全费5000元，合计14530元，由被告李红、尤春平、吴江市佰嘉服装机械有限公司负担，并于本判决生效后十日内直接给付原告。原告预交的诉讼费用本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州园区支行；账户名称：苏州市中级人民法院；账号10×××99）。
审判员 游佳
二〇一四年十二月四日
书记员 郁茜
附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。