浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍越商初字第236号
原告：王月毛。
被告：张立红。（张立红
原告王月毛诉被告张立红居间合同纠纷一案，于2014年12月29日向本院起诉。本院于同日受理后依法由审判员ＸＸＸ适用，于2015年2月2日公开开庭进行了审理。原告王月毛和被告张立红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年3月，原告住在杭州。一天，被告打电话来说，有个老板姚玉合夫妻两人要租住原告位于绍兴市越城区辕门东区7幢101室的房屋。原告回答，房屋已由另一个中介押金1000元押着了，有人租了，不能再租给人家了。但被告说，你反正押金没拿过，合同也没有签过，还是租给这个老板好。作为中介，被告应该懂得已经收了押金是不能再租给另外人了，原告是不懂的。结果，原告还在杭州，被告就把原告的房屋租给姚玉合夫妻了，并于2011年3月11日签了合同、收了钱，之后，又打电话给原告去中介那里拿租金。原告收到租金三四天后，因房客不会使用热水器，叫热水器店里的维修工一同去时，发现租房的不是老板，而是搞工程的其他人，高低床铺了好几张，房屋内柜子也不见了。原告问房客，柜子哪里去了？房客说，柜子是中介叫他们丢掉了。于是，原告找到被告问情况。被告说，房客确实是做工程的，到时候柜子是可以叫他们赔的。到2012年3月12日，被告为原告续签了一年的合同。到第二次合同快期满时，原告跟被告说，租房内家具、物品破损严重。被告说，等出房时可以叫他们赔的。2013年3月9日，被告又为原告签订了一年合同，并叫原告强签了字（原告因眼疾看不见合同上的文字），这次承租人不是姚玉合，而是一个叫胡俊杰的人，但实际住的人仍然是一些做工程的人，并且这个叫胡俊杰的人没有提供身份、住址等信息，所以这份合同是假的。在第三次合同签好后，房客说，300元中介费我会拿来的。但是，后来被告打电话给原告却说没有收到中介费，并说他中介费收不到，租房的事她不管了，今后有什么事跟她无涉了。其实，中介与房客是串通的。2014年3月8日，原告与房客按原合同样本签订了第四次的合同。到2014年8月底，原告打电话给房客催缴房租，但房客说，你不要唠唠叨叨来烦我。过了几天打入了原告的农业银行卡。2014年11月24日，按合同规定，房客应支付最后3个月的房租费3600元及有线电视费60元，但房客没有按时支付。2014年11月27日，原告找到被告，问合同上为什么更换承租方姓名及相关信息，但被一把夺过合同并撕碎，并说，反正我未拿中介费，这份合同跟我无关。后来撕碎的合同是胡大妈从被告手里夺过来给原告的。同日，原告通过胡大妈房屋中介打电话给房客。房客说，房屋租期还未到，不要来烦。2014年11月30日，原告打电话给房客。房客说，房屋不租了，不要来烦我。后原告叫王林松打电话给房客，房客仍然是“房屋不租了，不要来烦我”就搁断了电话。2014年12月1日，街道、社区都帮原告打电话给房客，打了多次都打不通，后社区领导用自己的手机打，总算打通了。房客说，房屋不租了。社区领导说，房屋不租了总要办一下移交。房客说反正有1000元押金，随即又搁掉电话。这样，原告最后3个月房租费及有线电视费就无法收取。到2014年12月9日，原告到派出所反映情况，并要求破门进入。第二天，派出所、社区、中介一起破门进入，发现室内设施设备破损严重，造成原告经济损失。经清点具体有：（1）热水器水龙头破损，更换费120元；（2）脱排油烟机破损，更换费400元；（3）地板破损10多处，维修费500元；（4）挂衣柜缺1扣200元、破1扣维修50元；（5）门锁更换150元；（6）大床破损，维修费200元；（7）吸顶灯破损3盏，维修费150元；（8）五斗柜抽屉缺1只50元；（9）厨房门破损，维修费50元；（10）纱窗破损1扇，维修费20元；（11）缺电视机遥控板1只15元。合计1905元。原告本应状告房客，但因被告作为中介没有起到应有的作用，而用签订假合同等手段，造成原告经济损失。为此原告提起诉请，要求判令：被告支付原告房屋租金、屋内设施设备破损赔偿等费用5620.80元，其中2014年12月8日至2015年3月7日止的房屋租赁费3600元、有线电视费60元、煤气费141.30元、水费14.5元，房屋清扫费（清洁工6工）900元，以及房屋内设施设备缺损赔偿1905元，合计6620.80元，减去押金1000元。本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告当庭增加诉讼请求，要求被告支付2014年10月份的电费5.13元，被告赔偿毛巾架一只和瓷砖2块。
被告辩称：1、其不存在签订假合同的情况，2013年3月9日的合同是三方在场的情况下签订的，租赁合同上出租方签名是原告在同意出租情况下自愿亲笔所签，是合法有效的；2、2014年3月8日的合同是原告在被告不知情的情况下，冒用被告的名义擅自签了被告越宏中介的名字及联系电话，这份合同被告根本不知情，故被告无需对此份合同任何内容负责，同时保留对原告追究责任的权利。原告在起诉状中提及房客在2014年11月24日违约未按时支付房租及有线电视费及房客在租房期间对屋内物品造成的破坏与被告毫无关系，被告无需承担任何法律责任。另外，在房屋租赁合同第10条已明确写了违约责任，当一方违约时，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承担。鉴证方在合同签订生效起不再承担相关责任。综上，原被告双方不存在法律责任承担关系，请求法院依法驳回原告诉讼请求。
原告为证明其主张的事实成立，向本院提交：
证据1、房屋租赁合同四份（租期自2014年3月8日至2015年3月7日的合同原件已撕破），拟证明原被告与案外人姚玉合、胡俊杰分别于2011年、2012年、2013年、2014年签署房屋租赁合同，被告作为中介的事实。
被告经质证对2011年至2013年合同的真实性没有异议，2014年的合同不是被告所签，上面手写部分也不是被告所写，这份合同签订的时候被告并不知情，原告是冒用中介公司名义与胡俊杰签订的。
本院对被告无异议的2011年至2013年的三份房屋租赁合同予以认定；关于租期自2014年3月8日至2015年3月7日的房屋租赁合同，因原告自认被告并未参与其中，系其与胡俊杰二人所签，故本院对原告自认的事实予以确认。
证据2、天然气收费发票3份、电费收费发票1份和水费付款凭证1张，拟证明房客在使用房屋期间产生水、电和燃气费，房屋清扫费是让别人打扫的，没有发票和收据。
证据3、照片一组（27张），拟证明原告房屋及室内设施的损坏情况。
被告经质证认为证据2、3与其无关，本院对证据真实性予以确认。
被告为证明其主张的事实成立，向本院提交2013年房屋租赁合同一份，拟证明2013年的房屋租赁合同是原告本人所签的事实。
原告质证认为，其眼睛看不见，是被告让其签的，调解的徐法官让其告中介。
本院认为，结合原告提供的证据1中的租期为2013年3月9日至2014年3月8日的房屋租赁合同及原被告的当庭陈述，本院对该合同的真实性及“王月毛”系王月毛本人所签的事实予以确认。
经审理查明：2011年、2012年，原告（出租方）王月毛与案外人（承租方）姚玉合签订房屋租赁合同各一份，被告张立红作为中介在鉴证方签名，并收取中介费。原告王月毛与姚玉合在合同中约定出租方自愿将坐落在辕门东区7幢101室房屋出租给承租方作生活、工作使用，双方还约定了租赁期限、租金标准、租金支付方式等。
2013年3月10日，原告（出租方）王月毛与案外人（承租方）胡俊杰签订房屋租赁合同一份，越宏中介（被告张立红为登记业主）在鉴证方签名。双方约定出租方自愿将坐落在辕门东区7幢101室房屋出租给承租方作生活、工作使用，租赁期为一年，自2013年3月9日至2014年3月8日止。租金为每月1200元，交纳方式为每3个月支付一次，下次提前15天。承租时室内家具为：空调、热水器、彩电、床2张、柜6只、灶具、油烟机、方桌1张、凳子5把、机顶盒、床头柜、写字台，并注明退房时保持原状。承租时交押金1000元。退房时付清水电费用后退还。当一方违约时，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承担。鉴证方在合同签订生效时不再承担相关责任。双方还对其他事项进行约定。
2014年，原告（出租方）王月毛与案外人（承租方）胡俊杰在中介未参与下又签订房屋租赁合同一份，双方约定承租期为一年，自2014年3月8日至2015年3月7日止。合同中的其余内容与2013年3月10日的房屋租赁合同一致。鉴证方签名“越宏中介及电话153××××0185”非被告张立红所签。
同时查明：2014年12月10日，原告缴纳了涉案房屋水费；2014年12月11日，原告缴纳了涉案房屋天然气费用；2015年1月8日，原告缴纳了涉案房屋电费；原告自认案外人胡俊杰房租费交纳至2014年12月7日，并收取了案外人胡俊杰缴纳的房屋押金1000元。自2014年12月8日至2015年3月7日止的房租费3600元，胡俊杰至今未交。原告因被告作为中介未能提供承租人胡俊杰的身份信息，导致其主张不能，遂诉至本院要求被告赔偿。
本院认为，我国法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告主张被告在提供媒介服务过程中存在过错，即未提供承租人胡俊杰的身份信息导致其不能向胡俊杰主张权利。但其主张的2014年12月8日至2015年3月7日的房屋租赁费、有线电视费、煤气费、水费等均系原告自行与胡俊杰签订合同期间产生，被告在此期间未对原告与案外人签订房屋租赁合同提供媒介服务，故对原告要求被告支付上述费用，本院不予支持。关于房屋清扫费，与房屋内设施设备缺损赔偿费，因原告未提供证据证明该些损失发生在被告提供媒介服务期间，故其要求被告赔偿亦缺乏法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告王月毛的诉讼请求。
本案案件受理费50元（系原告王月毛申请缓交），减半收取25元，由原告王月毛负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费50元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审判员 ＸＸＸ
二０一五年二月二十八日
书记员 张 萍
附页：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。