山东省淄博市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）淄民一终字第594号
上诉人（原审被告）：刘怀申，农民。
委托代理人：王保强，山东王保强律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：高青县花沟镇贾寨村村民委员会。住所地：山东省高青县花沟镇贾寨村。
法定代表人：刘大远，主任。
委托代理人：ＸＸ，山东远识律师事务所律师。
上诉人刘怀申因农村土地承包合同纠纷一案，不服山东省高青县人民法院（2015）高民初字第343号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人刘怀申及其委托代理人王保强，被上诉人高青县花沟镇贾寨村村民委员会（以下简称贾寨村委）的法定代表人刘大远及其委托代理人ＸＸ到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审判决认定：1985年3月10日，原、被告双方订立《荒碱地建窑承包合同》一份，合同约定：“一、被告承包原告荒碱地建窑伍拾亩，其中：1、窑厂地长220米、宽80米，计面积贰拾陆亩。2、用土场地长400米、宽40米，计面积贰拾肆亩，四至如下：东至四队地片，西至大道，北至二队地片，南至吉池沟。二、承包期限三十年，即1985年3月10日至2015年3月10日止。三、承包费总共贰仟元整，分别为每五年交人民币一次……八、双方协定，原告违约承担违约金2000.00元，被告违约承担违约金2000.00元。”合同订立后，被告在承包地上种植农作物、树木，并建房屋一处。合同到期后，被告主张因原告尚欠其土地而拒不退还土地，并向法院另行提起了民事诉讼。被告尚欠原告土地承包费800.00元。高青县花沟镇农村集体经济经营管理站出具的证明证实，2015年原告村土地承包费折合每年、每亩604.78元。被告对该证明无异议。
原审法院认为，一、原、被告双方订立的《荒碱地建窑承包合同》系双方当事人真实意思的表示，亦不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方均应按合同约定全面履行自己的义务。合同到期后，被告应将承包地返还原告，原告要求被告返还承包地的诉讼请求，予以支持。本案合同因到期而终止，原告要求解除双方订立的《荒碱地建窑承包合同》的诉讼请求，不予支持。二、被告尚欠原告土地承包费800.00元，事实清楚，被告应按合同的约定支付原告土地承包费800.00元。三、合同到期后，被告未按约定返还原告承包地，构成违约，被告应按合同的约定支付违约金2000.00元。四、合同到期后，被告拒不返还原告方承包地，给原告造成一定的损失，现原告方对外承包土地每年、每亩604.78元，原告要求被告按每年、每亩600.00元支付土地占用金（赔偿损失）的请求，予以支持。五、被告辩称原告没有按合同约定的亩数交付土地，并已另行提起民事诉讼，要求原告履行土地合同差额亩数12.14亩30年，并支付违约金2000.00元。被告的该项主张已另案处理。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（四）项、第（五）项、第（八）项的规定，判决：一、被告刘怀申于本判决生效之日起十日内清除承包地上的附属物，将承包地返还原告高青县花沟镇贾寨村村民委员会，并在返还承包地同时赔偿原告高青县花沟镇贾寨村村民委员会损失（自2015年3月11日起至返还承包地之日，按每年、每亩600.00元计算）；二、被告刘怀申于本判决生效之日起十日内支付原告高青县花沟镇贾寨村村民委员会土地承包费800.00元；三、被告刘怀申于本判决生效之日起十日内支付原告高青县花沟镇贾寨村村民委员会违约金2000.00元；四、驳回原告高青县花沟镇贾寨村村民委员会的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50.00元，由被告刘怀申负担。
刘怀申不服原审判决，向本院提起上诉，请求撤销原审判决第一、二、三项，依法改判驳回被上诉人的所有诉讼请求。事实与理由：一、原审判决是错误的，对上诉人明显不公，被上诉人在判决之前多次无故对上诉人的承包进行干扰，还将上诉人栽种的树木砍伐，一审期间，上诉人针对被上诉人履行土地承包合同中的违约行为提起反诉，但是一审法院不予受理，让上诉人另行起诉，导致不能综合处理上诉人与被上诉人在土地承包过程中的所有纠纷，二、一审判决上诉人按照每年每亩600.00元赔偿损失无事实依据，上诉人承包的是荒碱地，大部分是沟湾，原审判决依据花沟镇集体经济经营管理站的证明认定涉案土地承包费无事实依据。三、上诉人向被上诉人交纳承包费，但是被上诉人又将承包费退回，应当认定为被上诉人放弃了向上诉人收取承包费的权利。四、被上诉人多次违约给上诉人造成很大损失，是被上诉人违约在先，上诉人到期不还土地是侵权行为，而不是违约行为，一审法院认定上诉人不还土地是违约行为没有任何法律依据。
被上诉人贾寨村委针对上诉人的上诉答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应依法维持原判，驳回上诉。
本院二审查明的事实与一审查明事实一致，予以确认。
上述事实，有土地承包合同、民事判决书、承包土地照片、花沟镇集体经济经营管理站的证明、中国邮政取款通知单及双方当事人当庭陈述等证据在卷为证。
本院认为，上诉人与被上诉人签订的农村土地承包合同合法有效，双方均应按照合同约定享有权利和履行义务。本案的焦点问题是：一、上诉人主张被上诉人履行土地承包合同存在违约，要求被上诉人履行土地合同差额亩数12.14亩30年，并支付违约金2000.00元，本案中对此是否应一并处理；二、上诉人到期不归还涉案承包土地是否属违约；三、上诉人是否应向被上诉人交纳承包费。四、原审判决上诉人按照每年每亩600.00元赔偿损失有无事实依据。
第一、一审中，上诉人主张被上诉人履行土地承包合同存在违约，要求被上诉人履行土地合同差额亩数12.14亩30年，并支付违约金2000.00元，但上诉人就上述主张已另行起诉，法院亦已立案受理，上诉人的该项主张已另案处理，故原审法院对上诉人的该项主张在本案中不予处理，并无不当。
第二、涉案承包合同于2015年3月10日到期后，上诉人应按合同约定将承包地返还给被上诉人，其拒不返还，属违约行为，应赔偿由此给被上诉人造成的经济损失，亦应按合同约定向被上诉人支付违约金2000.00元。
第三、截止涉案承包合同到期日，上诉人欠被上诉人土地承包费800.00元，事实清楚。上诉人主张其已主动向被上诉人缴纳承包费，是被上诉人又将钱退回了上诉人。但实际情况是，上诉人通过邮寄汇款方式将款项寄给了高青县花沟镇贾寨村村民委员会村主任刘大远，因上诉人未经被上诉人同意将款项寄给个人，且收款商户名称与被上诉人法定代表人姓名也不一致，故该款被退回。由此，上诉人并未按合同约定向被上诉人缴纳承包费，故上诉人仍应按合同约定向被上诉人缴纳所欠承包费。
第四、原审判决上诉人按照每年每亩600.00元赔偿损失有无事实依据的问题。对此，如前所述，涉案承包合同于2015年3月10日到期后，上诉人应按合同约定将承包地返还给被上诉人，其拒不返还，属违约行为，应赔偿由此给被上诉人造成的经济损失，上诉人主张原审法院在作出（2004）高民初字第1021号民事判决时查明上诉人承包的地片为二级地，承包费平均为331.26元／年／亩，但上述判决于2005年3月16日作出，相应承包费与现在的平均土地承包费差距较大，原审法院根据公平原则，依据高青县花沟镇农村集体经济经营管理站出具的证明证实的2015年被上诉人村土地承包费折合每年、每亩604.78元，酌情支持被上诉人要求上诉人按每年、每亩600.00元支付土地占用金（赔偿损失）的请求，亦无不当。
综上所述，上诉人的各项上诉理由均不成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，依法应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50.00元，由上诉人刘怀申负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李兴民
代理审判员 秦炳辉
代理审判员 赵树一
二〇一五年九月三十日
书 记 员 刘 敏