舟山市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）舟普商初字第678号
原告蒋丹红。
委托代理人（特别授权）沈枫，浙江星舟律师事务所律师。
被告瞿香翠。
被告范海霞。
被告陈天鹏。
原告蒋丹红为与被告瞿香翠、范海霞、陈天鹏民间借贷纠纷一案，于2014年6月6日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员欧青梅适用简易程序进行审理，后因瞿香翠、范海霞、陈天鹏去向不明，本院依法转为普通程序并组成合议庭，于2014年11月13日公开开庭进行了审理。原告蒋丹红及其委托代理人沈枫到庭参加诉讼，被告瞿香翠、范海霞、陈天鹏经本院依法（公告）传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。审理中，本院根据原告的申请，对被告陈天鹏名下位于舟山市普陀区勾山街道板桥路151号滨海星城a8幢601室、602室及a14幢602室的房产予以查封。本案现已审理终结。
原告蒋丹红起诉称，被告瞿香翠与被告范海霞系亲戚关系，被告范海霞与被告陈天鹏系夫妻关系。原告通过朋友介绍认识了三被告。2010年2月1日，被告范海霞、瞿香翠以缺少资金为由向原告借款400000元，被告范海霞为此向原告出具借款条，约定于2010年10月1日归还，逾期则按1分利计付利息。2012年4月14日，在被告范海霞、瞿香翠逾期未归还的情况下，原告同意将400000元借款本金及到期应付利息共计508000元延至2012年6月底之前偿还，并由被告范海霞拟写，被告瞿香翠签字另行出具借条一份。然而2012年6月底，被告范海霞、瞿香翠再次违约，被告范海霞又向原告出具承诺书，承诺于当年7月底前付清508000元欠款，逾期则以座落于舟山市普陀区滨海星城西27号、西28号两个车库为抵押。迄今，被告仍未向原告归还借款本息。原告认为，原告与被告范海霞、瞿香翠之间的债权债务关系明确，两被告应承担还款责任。被告陈天鹏作为被告范海霞的配偶，应对夫妻共同债务承担偿还责任。为此，原告向法院提起诉讼，请求：判令三被告共同归还原告欠款508000元，并自起诉之日起至偿还日止按银行同期同档次贷款利率计付利息；判令原告有权对坐落于舟山市普陀区滨海星城西27号、西28号两个车库拍卖、变卖后所得款项优先受偿。
为证明上述事实，原告向本院提供了借款条（复印件）一份，行明细一份，借条及承诺书各一份，被告范海霞与陈天鹏的结婚登记审查处理表一份。
被告瞿香翠、范海霞、陈天鹏均未作答辩，亦未到庭参加诉讼及提供证据，视为放弃抗辩和质证权利。
对原告提供的证据，本院经审查后依法予以认定。
经审理查明，被告范海霞与陈天鹏系夫妻关系，于2007年1月4日登记结婚。被告范海霞因向原告及案外人方芳萍借款而出具借款条，借款条载明：“今借到方芳萍、蒋丹红各肆拾万元整，合计捌拾万元整人民币。借款期限于2010年1月30日至2010年10月1日。借款人范海霞，若在规定借款时间内不归还借款本金，借款按月利息10‰（一分利）计付给方芳萍、蒋丹红。借款人范海霞若在约定期限后半个月内不能归还借款本息时，借款人无条件将其拥有的坐落在滨海星城二期开发c幢8层的4套房号优先让给出借人方芳萍、蒋丹红，价格为6800元／m2计结。附件：二期开发c幢房型图1张。借款人：范海霞，2010年2月1日”。2012年4月14日，瞿香翠向原告出具借条一份，借条载明：“借款人瞿香翠向蒋丹红借人民币：508000元，大写伍拾万捌仟元正，该款于2012年6月底前偿还。该借款不计利息。借款人：瞿香翠，日期：2012.4.14”。2012年6月29日，被告范海霞在上述被告瞿香翠出具的借条下方出具承诺书，载明：“本人承诺欠蒋丹红人民币508000元，大写伍拾万捌仟元正，该款于2012年7月底付清，如7月底付不了，27#、28#车库出售给蒋丹红作为此款抵押，范海霞，2012.6.29”。审理中，原告陈述，2012年4月14日，原告与被告范海霞、瞿香翠协商后，由被告范海霞写好借条内容，被告瞿香翠签名确认后，被告范海霞将2010年2月1的借款条原件收回。就被告范海霞在承诺书中所称的车库作为抵押，双方并未办理抵押登记。
本院认为，原告与被告瞿香翠、范海霞之间的债权债务关系有借条、银行明细及承诺书等为凭，且被告瞿香翠、范海霞未提出异议，应予以认定，被告瞿香翠、范海霞应承担归还义务。双方约定的借款期限现已届满，原告要求被告瞿香翠、范海霞归还借款本息508000元，理由正当，本院予以支持。原告主张自原告起诉主张权利之日起按银行同期同档次贷款基准利率计付利息，符合法律规定，本院予以支持，但因借条所载508000元款项中108000元为利息结算，该部分不宜再计算利息，故计息的基数应为400000元。本案所涉债务发生在被告范海霞与陈天鹏夫妻关系存续期间，且被告陈天鹏未提出异议，故被告陈天鹏应承担共同还款责任。对原告要求就车库拍卖、变卖后所得价款优先受偿的诉讼请求，本院认为，被告范海霞出具的承诺书仅载明“27#、28#车库”，具体指向不明，且双方并未办理过抵押登记，故对原告的该项诉讼请求本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告瞿香翠、范海霞、陈天鹏于本判决生效之日起五日内归还原告蒋丹红借款本息508000元，并对借款本金400000元自2014年6月6日起至本判决确定的履行日止按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率计付利息；
二、驳回原告蒋丹红其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8880元，保全费5000元，公告费650元，合计14530元，由被告瞿香翠、范海霞、陈天鹏共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院［上诉案件受理费8880元（具体承担金额由舟山市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至浙江省省级财政专户结算分户，开户银行舟山市农行南珍支行，账号19×××06。上诉期届满后七日内未交纳又不提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 欧青梅
代理审判员 马学静
人民陪审员 王玉兴
二〇一四年十二月二日
代书 记员 齐培君
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条【不动产抵押登记】以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。