四川省广元市朝天区人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）朝天执异字第2号
案外人罗广林，男。
委托代理人姜洪，四川天秤律师事务所律师。
申请执行人李云贵，男。
申请执行人广元市第一建筑有限责任公司。
法定代表人冯中军，男，系该公司经理。
委托代理人曾建明，男，系该公司副总经理。
申请执行人陈良，男。
申请执行人刘洪业，男。
委托代理人李爱民，四川天府风律师事务所律师。
被执行人广元市众森实业有限公司。
法定代表人杜亚清，系该公司董事长。
委托代理人李开发，男。
本院在执行上列申请执行人与被执行人广元市众森实业有限公司（以下简称众森公司）民间借贷纠纷等系列案件中，案外人罗广林对执行标的向本院提出书面异议，本院立案受理后于2014年6月10日，依法由审判员杨丽平任审判长，与审判员王黎韡、人民陪审员兰约明组成合议庭，书记员王波（代）担任庭审记录，依法进行了审查，现已审查终结。
案外人称，2003年通过法院拍卖购得广元市一宗土地，为便于开发，登记到众森公司名下，后因众森公司开发“瑾瑞逸城”资金出现严重问题造成购房户到处上访闹事，市政府及时成立工作组并将上述土地收回。案外人为配合政府工作组同意政府的决定，前提是众森公司将其所持的天全县博源矿业有限责任公司的股权全部转让给案外人，双方达成协议后，到当地工商局办理股权登记。现法院将法律上已是案外人的股权进行拍卖、执行，用于偿还众森公司的债务是不当的。故根据《民事诉讼法》第227条的规定提出异议，请求法院立即终止对上述股权的执行。
案外人罗广林向本院提交的证据：第一组证据，1、联合投资开发协议。拟证明在2003年6月26日，张学武和罗广林私人出资购买了法院拍卖的位于广元市利州区栖凤路的32亩土地一宗，其土地使用权归罗广林和张学武；2、关于联合开发栖凤路项目协议书，拟证明众森公司同意将该土地使用权登记在其公司名下便于开发；3、法人授权证明书，拟证明众森公司授权张学武为该公司代表，代表众森公司处理该项目所有业务事宜；4、收据，拟证明张学武、罗广林向四川国际劳务技术合作公司交纳了170.15万元；5、广国用（2003）字第1756号土地使用证，拟证明罗广林和张学武购买的32亩土地登记在众森公司名下；6、担保协议，拟证明众森公司对该宗土地没有处置权；7、协议书，拟证明将上述土地收回时，为支持政府工作，众森公司将其持有的天全县博源矿业有限责任公司的股权作价转让给罗广林；8、关于广元市利州区栖凤路32亩土地使用权权属问题的说明。拟证明罗广林与张学武共同出资购买了该宗土地，张学武于2003年6月26日与被执行人众森公司签订了《关于联合开发栖凤路项目协议书》，约定众森公司只收取300万元的管理费，开发所需资金全部由张学武投资。此后因政府规划未能实现开发。该宗土地的事实上使用权人是罗广林与张学武，两人各占一半的份额；众森公司从未向张学武与罗广林支付过任何土地使用权出让金、转让费。该宗土地从2003年至今从未发生过任何土地转让、抵押、出租等任何权属变更；9、众森公司的文件，拟证明众森公司关于“栖凤园”商业、住宅小区立项的请示；该土地的使用人是罗广林和张学武；10、广元市城乡规划建设和住房保障局文件，拟证明该土地未开发，但政府未按照闲置土地收回的原因。建设局作为业主以3700万元的价款收回该宗土地，且全部用于了修建“谨瑞逸城”；11、承诺书，拟证明罗广林将张学武在土地证号为广国用（2003）字第1756号的一宗土地中的份额以7**万元的价格购买，并承诺于2011年6月30日前向其支付350万元，2011年12月31日前向其支付350万元。罗广林同意独自承担原广元胤宝实业有限公司的全部债权债务；12、基本情况及公司章程，拟证明天全县博源矿业有限责任公司成立于2005年1月5日，由罗广林、王志军、杨益帆共同投资成立了天全县博源矿业有限责任公司，其中罗广林占公司股份40%，王志军占公司股份30%，杨益帆占公司股份30%，并在天全县工商行政管理机关登记备案，2012年1月5日对该公司章程进行了修改。
第二组证据，档案材料。拟证明众森公司在天全县博源矿业有限责任公司的股权的转让时间，当时没有抵押。
被执行人众森公司的质证意见：对两组证据无异议。
申请执行人第一建筑有限公司的质证意见：证据属实，无异议。
申请执行人陈良的质证意见：案外人应该提交银行转账凭证等证据原件，以证实购买土地时资金来往情况。
申请执行人刘洪业的质证意见：案外人提交的证据除第二组和第一组证据中的土地权属说明是原件外，其余都为复印件，其真实性不能确定。土地权属是众森公司的。2012年1月5日，众森公司将其持有的股权转让的行为是无效的；案外人是众森公司的总经理、股东，履行的是众森公司的职务，故2012年1月5日的股权转让是逃避债务的行为。
被执行人众森公司无证据提交。
申请执行人第一建筑公司无证据提交。
申请执行人陈良无证据提交。
申请执行人刘洪业无证据提交。
经本院查明，2003年6月26日张学武（甲方）与罗广林（乙方）签订了《联合投资开发协议》，对原广元市市中区云盘梁栖凤路（游泳池旁）土地项目进行开发，该协议第一条：甲方投资人民币55万元，乙方投资人民币45万元，共计人民币100万元，用于购买四川国际技术合作公司位于广元市市中区云盘梁栖凤路出让土地（广国用1998字第02**号，净用地21351平方米）的前期预付款和有关费用。第四条约定：甲方占55%的股份，乙方占45%的股份。按股份进行分配和承担风险。甲乙双方约定以该宗土地和修建的房屋进行实物或货币划分。第五条：本协议签订当日，甲乙双方将前期投入资金，共同监督使用。同时乙方负责银行抵押贷款450万元。用于支付部分土地款和项目收入，并着手办理有关土地转让过户手续（土地转让过户到众森公司名下开发）。如9月15日前贷款未落实，乙方必须调出20%股份用于融资。该协议共计十条。同日甲乙双方签订了有关各项工作完成后从甲方利润中调整5%给乙方的补充协议。2003年6月26日，众森公司（甲方）与张学武（乙方）签订了关于联合开发栖凤路项目协议书，该协议二、费用：乙方按该项目工程的总造价的3%向甲方支付管理费，于项目竣工验收后付30%，项目完成后付清。三、其他：1、该项目实行项目负责制。乙方自主经营、自负盈亏，独立设置银行账户，并由甲方出具法人授权委托书，甲方不参与该项目的内部管理；2、甲方提供的一切有效证件仅用于该项目的业务活动，乙方不得从事其他项目的开发和其他经营活动……协议共计五条。同日，众森公司出具了法人授权证明书，授权张学武为该公司的法人代表，代表众森公司处理该项目所有业务事宜。2003年7月8日，因众森公司与四川国际劳务技术合作公司债务纠纷，广元市中级人民法院以（2003）广执字第29号，将32亩土地执行给众森公司用于抵偿欠款170.15万元（经查双方为规避税收，实际成交价为560万元），2003年7月10日，四川国际劳务技术合作公司（甲方）与众森公司（乙方）签订了国有土地使用权转让合同。甲方将位于原广元市市中区栖凤路面积21351平方米的土地一宗以170.15万元转让给乙方，该合同共计十条。并有甲乙双方的签章及众森公司的法人代表的签字。广元市国土资源局颁发了广国土转字（2003）第015号证书。2003年7月25日，广元市国土资源局给众森公司颁发了广国用字（2003）字第1756号国有土地使用证。2009年7月30日，广元市胤宝实业有限公司（甲方：担保方，法定代表人张学武）与众森公司（被担保方：乙方）签订了担保协议，一、甲方同意为乙方在绵阳市元通典当有限公司借款800万元提供担保，担保期为“瑾瑞逸城”项目开盘后两个月以内。甲方愿意为乙方在广元市燃料有限公司借款830万元提供担保。二、担保方式：甲方同意乙方用本属甲方购买的广元云盘梁土地一宗（面积32亩）并登记在乙方名下的土地使用权为乙方抵押贷款。该担保协议共计五条款。在众森公司开发“瑾瑞逸城”楼盘过程中，因资金链断裂形成烂尾楼，市委成立工作组处理矛盾纠纷。经工作组协调，众森公司将云盘梁栖凤路证号为广国用（2003）字第1756号宗地以3700万元转让给市国投公司。价款除偿还绵阳元通典当有限公司借款1000万元，余款均用于修建“瑾瑞逸城”楼盘。2011年12月30日，罗广林（甲方）与众森公司（乙方）签订了协议书，该协议书中载明：1、甲方借乙方名义取得了广元市利州区云盘梁栖凤路（广国用2003字第1756号）土地；2、乙方先后向天全县博源矿业有限责任公司投入资金1450万元，占有该公司70%股权。目前该公司尚未取得公司采矿许可证，乙方亦无资金继续投入，有意转让该公司股权；3、乙方因开发广元南河“瑾瑞逸城”项目，严重缺乏修建资金，形势特别严峻，市政府对此成立了专门工作组，在工作组的协调下，甲方同意登记在乙方名下的土地变现，并将变现资金借给乙方用于修建南河“瑾瑞逸城”项目。现根据上述情况，甲乙双方就有关事宜达成如下协议；一、乙方名义的广元市利州区云盘梁栖凤路（广国用2003字第1756号）土地，其实际使用权归甲方和张学武（已故）所有，在工作组的协调下，甲方经与张学武的法定继承人商量后（甲方已取得这的法定继承人有特别授权，债权处理与土地有关的所有事宜，相关授权书附后），同意由工作组协调转让，并将转让所得资金借给乙方。二、甲乙双方共同与土地受让方广元市国资投资控股公司协商后，同意土地转让价格为4377万元。三、甲乙双方同意由工作组向已故张学武的法定继承人支付700万元。四、甲方同意将转让所得的300万元作为管理费付给乙方，由乙方用于完善土地转让的相关费用。五、乙方将其所持有的天全县博源矿业有限责任公司的全部股权作价1千万元，全部转让给甲方。该协议书共计十条。2011年1月13日，罗广林与张学武的继承人签订了承诺书，该承诺书载明：罗广林将张学武在土地证号为广国用（2003）字第1756号的一宗土地中的份额以7**万元的价格购买，并承诺于2011年6月30日前向其支付人民币350万元，2011年12月31日前向其支付350万元。罗广林同意独自承担原广元胤宝实业有限公司的全部债权债务。共计五条款。2005年1月5日，韩勇成立了天全县博源矿业有限责任公司，2012年2月9日进行了股权变更登记，罗广林占公司股份40%，王志军占公司股份30%，杨益帆占公司股份30%，并在天全县工商行政管理机关登记备案。另查明：本院于2012年6月5日对天全县博源矿业有限公司作出（2012）朝天执字第21-16号、21-17号执行裁定书，冻结了该公司70%的股权，并于2012年8月27日委托评估，2013年1月14日由四川鹏程资产评估有限公司作出了评估报告，价值为326.47万。2013年3月25日，本院委托拍卖。
本院认为，案外人罗广林提出，其与张学武共同取得广元云盘梁栖凤路证号为广国用（2003）字第1756号宗地的份额，该宗地登记使用权人为众森公司，但一系列协议及缴款收据反映出罗广林、张学武的取得情况，通过案外人异议听证质证，目前尚无相反证据能够推翻协议。2009年7月众森公司需向绵阳元通典当有限公司借款用该宗地抵押，与张学武签订担保协议，进一步佐证土地使用权不属众森公司全部拥有。而且上述协议签订人之一张学武已故，协议的真实性应该可以确认，继而可以确认罗广林、张学武在该宗地中享有份额的基本事实。因众森公司将该宗土地处置用于偿还担保借款及建修“瑾瑞逸城”，故2011年12月30日与罗广林签订置换转让协议，众森公司以天全县博源矿业有限责任公司的股权转让给了罗广林，置换罗广林与张学武在云盘梁栖凤路土地上被处置的使用权。听证中亦无相反证据否定该置换转让协议，故案外人罗广林取得天全县博源矿业有限责任公司的相应股权事实成立。本院在执行案件过程中，于2012年6月5日基于调查对争议股权查封，执行措施发生在被执行人众森公司将股权转让之后。故案外人罗广林对执行标的天全县博源矿业有限责任公司的股权提出异议的理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：
中止对天全县博源矿业有限责任公司原属广元市众森实业有限公司股权的执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 杨 丽 平
审 判 员 王 黎 韡
人民陪审员 兰 约 明
二〇一四年六月十七日
书 记 员 王波（代）
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》
第十五条案外人对执行标的主张所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。