天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滨功民初字第291号
原告狮桥融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区洞庭路122号1段M508室。组织机构代码：59290316-5。
法定代表人万钧，董事长。
委托代理人张磊，该公司员工。
委托代理人李坤哲，该公司员工。
被告马玉周。
委托代理人李爱兵。
被告邹德军。
被告宋井强。
被告安保龙。
原告狮桥融资租赁（中国）有限公司与被告马玉周、邹德军、宋井强、安保龙融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年1月9日立案受理，依法由代理审判员刘明洋适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人张磊、李坤哲以及被告马玉周委托代理人李爱兵到庭参加了诉讼。被告邹德军、宋井强、安保龙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年5月20日，被告马玉周与案外人天津津安永鑫汽车商贸有限公司（以下简称永鑫公司）签订《产品买卖合同》，约定被告马玉周以145.5万元的价格向永鑫公司购买江淮牌HFC4241P1N5C29AF型重型半挂牵引车三台及鲁岳牌LHX9403TZX重型自卸半挂车三台。永鑫公司已于2013年5月20日前将上述设备全部交付被告马玉周。
永鑫公司为了尽快取得全部车辆设备价款，与原告、被告马玉周共同签订了《协议书》，约定将全部车辆设备所有权转移给被告马玉周，由被告马玉周作为承租人向原告申请办理融资租赁售后回租业务。2013年5月21日，原告与被告马玉周签订了编号为CNZKHP00002220130630的《融资租赁合同》以及相关附件，约定被告马玉周以售后回租方式向原告承租江淮牌HFC4241P1N5C29AF型重型半挂牵引车三台及鲁岳牌LHX9403TZX重型自卸半挂车三台，设备总价值为145.5万元，合同还对双方其他的权利义务做出了明确约定。同时，原告还与被告邹德军、宋井强、安保龙签订了《连带责任保证合同》，约定被告邹德军、宋井强、安保龙同意就被告马玉周履行上述《融资租赁合同》向原告提供连带责任担保。
合同签订后，原告按照售后回租方式购买了被告马玉周所有的车辆设备，但被告马玉周并未按照《租赁支付表》的约定履行付款义务，截止到2014年1月3日，被告马玉周拖欠原告已到期租金289325.16元，被告邹德军、宋井强、安保龙也未履行担保责任。经催要未果，故诉至法院请求判令：1、解除原告与被告马玉周于2013年5月21日签订的编号为CNZKHP00002220130630《融资租赁合同》；2、被告马玉周向原告支付已到期租金289325.16元（截至2014年1月3日）及违约金164014.88元，共计453340.04元；3、被告邹德军、宋井强、安保龙对被告马玉周给付义务承担连带责任；4、诉讼费用等由被告承担。
原告为支持其诉讼请求，出示了以下证据：
证据1、产品买卖合同，证明被告马玉周向永鑫公司购买租赁设备的事实；
证据2、交车验收单，证明永鑫公司已将全部租赁设备交付被告马玉周；
证据3、协议书，证明被告马玉周、永鑫公司以及原告间，就原告以售后回租的方式取得设备所有权进行了明确约定；
证据4、融资租赁合同，证明原告与被告马玉周之间融资租赁合同法律关系确立，合同中就融资租赁交易中，双方的权利义务进行的明确约定；
证据5、租赁物转让协议，证明原告为履行融资租赁合同义务，向被告马玉周购买其自有设备的事实；
证据6、租赁支付表，证明原告与被告马玉周对首期款、租金以及相关费用的支付时间、方式进行了明确约定，并为违约金的计算提供依据；
证据7、租赁物件签收单，证明原告已向被告马玉周交付租赁物，合同进入实质履行阶段；
证据8、欠款明细表，证明被告马玉周拖欠原告的租金数额；
证据9、代收款收据，证明永鑫公司已代原告向被告马玉周收取了融资租赁全部首期款项，原告将扣除代收款项后的剩余货款支付给永鑫公司；
证据10、银行转帐付款回单，证明原告已向出卖人永鑫公司支付的租赁物价款；
证据11、协议书（适用于售后回租设备的发票开于第三方名下），证明原告、被告马玉周及案外人天津从东运输有限责任公司（以下简称从东运输公司）之间就租赁设备挂靠在从东运输公司名下的相关事宜进行了明确约定；
证据12、保险单，证明租赁设备投保的险种及保险费金额；
证据13、连带责任保证合同，证明被告邹德军、宋井强、安保龙为被告马玉周履行本案主合同债务，提供连带责任担保。
被告马玉周辩称，同意解除合同，对欠付租金数额及违约金数额不持异议，只是现在无力偿还。
被告马玉周未提交证据。
被告邹德军、宋井强、安保龙未发表答辩意见。
被告邹德军、宋井强、安保龙未提交证据。
被告邹德军、宋井强、安保龙未就原告出示的证据发表质证意见。
经质证，被告马玉周对原告提交的证据均无异议。经审核，未发现原告提交的上述证据存在非法与不实之处，本院对原告出示证据证明力予以确认。
经审理查明，2013年5月20日，被告马玉周与永鑫公司签订《产品买卖合同》，约定被告马玉周以首期支付定金145500元，余款交货当日付清的方式向永鑫公司购买三台江淮牌HFC4241P1N5C29AF型重型半挂牵引车及三台鲁岳牌LHX9403TZX重型自卸半挂车。被告马玉周确认已于2013年5月20日收到上述设备。
永鑫公司为了尽快取得全部车辆设备价款，与原告、被告马玉周于2013年5月21日共同签订了《协议书》，约定经永鑫公司推荐，被告马玉周向原告申请办理融资租赁售后回租业务并签订编号为CNZKHP00002220130630号的《融资租赁合同（售后回租）》等相关文书。为简化交易，被告马玉周于2013年5月20日向永鑫公司支付首付款14.55万元，当满足以下条件时即永鑫公司已全额开具设备发票、设备具有产品合格证、设备已按照本协议约定投保保险，原告于条件成就当日代被告马玉周直接向永鑫公司支付剩余设备价款1309500元；被告马玉周应于签署售后回租合同之日起五个工作日内按照融资租赁合同的约定向原告支付267960元，该款项由原告委托永鑫公司代为收取，永鑫公司收取后向原告出具代收款证明。还约定三方一致同意，永鑫公司收到原告给付的剩余购车款后为设备办理上牌事宜。永鑫公司将设备上牌完毕后二日内三方办理车辆验收交付手续，三方签订车辆交接验收单，永鑫公司将车辆交付被告马玉周等。
同日，原告与被告马玉周签订了编号为CNZKHP00002220130630的《融资租赁合同》以及相关附件，约定被告马玉周以售后回租方式向原告承租三台江淮牌HFC4241P1N5C29AF型重型半挂牵引车及三台鲁岳牌LHX9403TZX重型自卸半挂车，设备价值为145.5万元；承租人（被告马玉周）保证其对所转让租赁物件享有完整的所有权；承租人向出租人转让租赁物件的所有权，租赁物的所有权自本合同生效之日起转移；由于签订本合同前租赁物件为承租人所有，并由承租人实际占有，本合同项下租赁物的交付于本合同生效时即完成；承租人签署的《租赁物件签收单》的行为表明承租人实际占有租赁物件；关于租赁物件的权属，租赁期限内，出租人是租赁物件的唯一所有权人；关于租金，约定出租人和承租人对租赁期限、起租时间、每期还租时间、利率、每期租金金额等进行了充分协商，承租人无条件同意由出租人基于共同协商的条件制作生成的《租赁支付表》，并承诺按时、足额支付租金，租金按照出租人要求以银行代扣等方式支付；关于违约责任，约定承租人应当按时足额以银行代扣方式支付租金，逾期还款应当支付违约金，违约金按照本合同约定的履约保证金金额的千分之十五，自《租赁支付表》中应付款日起至承租人实际付款日止逐日计算。违约金从履约保证金中逐日扣除，履约保证金不足的，承租人应及时补交。还约定承租人未能按照本合同约定支付首期款、租金和其他应付款项等违约情形时，出租人可以自行或委托第三人采取一种或多种应对措施，如单方解除本合同，取回租赁物件，提前收回全部租金。关于合同成立和生效，本合同自双方签字签章之日起生效。合同还对双方其他的权利义务做出了明确约定。被告马玉周在诉争合同上签字时，还在原告提供的《租赁物转让协议书》、《租赁支付表》签了字。
同时，原告还与被告邹德军、宋井强、安保龙签订了《连带责任保证合同》，约定被告邹德军、宋井强、安保龙同意就被告马玉周履行上述《融资租赁合同》向原告提供连带责任担保。保证期间从本保证合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止，保证担保的范围是债务人没有按照主合同的规定履行义务，给债权人造成的损失，包括未足额缴纳的租金、罚息、保险费、保证金、赔偿金以及其他债务人应支付费用等。
上述合同签订后，永鑫公司向原告出具代收款收据确认基于《融资租赁合同》及相关约定，已代原告收到被告马玉周交付的首期款267960元，包括首期租金145500元、履约保证金65475元、管理费39285元、续保保证金6000元、GPS费6000元、建档费900元、留购价300元资信调查费1500元、抵押费3000元。2013年3月8日被告马玉周确认收到三台江淮牌HFC4241P1N5C29AF型重型半挂牵引车（牌照号：津AR28**、车架号：LJ18R4C9XD3304494；牌照号：津AR28**、车架号：LJ18R4C95D3303981；牌照号：津AR28**、车架号：LJ18R4C95D3304483）及三台鲁岳牌LHX9403TZX重型自卸半挂车（牌照号：津BM6**挂、车架号：LA99FRZ32D0LHX253；牌照号：津BM5**挂、车架号：LA99FRZ32D0LHX252；牌照号：津BM6**挂、车架号：LA99FRZ32D0LHX250）。
本案租赁期自2013年5月21日起租至2015年7月20日，共26期。然，被告马玉周并未按租金支付表约定支付租金。2013年7月30日，被告马玉周支付租金15000元后再未向原告支付租金。2013年10月14日，原告向本院提起诉讼要求被告归还租赁设备等，诉讼期间，被告马玉周于2013年10月26日将牌照号津AR28**、津AR28**牵引车以及津BM6**挂车交付原告。经本院调解，被告马玉周承诺于2013年12月12日前归还其他租赁设备。2013年12月7日被告归还津BM6**挂车，2013年12月16日被告归还了津AR28**牵引车津BM5**挂车。但被告马玉周未向原告支付已到期租金，被告邹德军、宋井强、安保龙亦未履行担保责任。截止到2013年12月16日，按租金支付表计算，被告马玉周实际占有使用租赁物期间尚欠已到期租金累计金额为291449.46元。
另，2013年5月20日原告向永鑫公司支付了设备价款1187040元。诉讼期间被告马玉周未有还款行为。
又查，原告系台港澳法人独资设立的从事融资租赁业务的企业法人，已获得我国行业主管部门的审批，允许其开展融资租赁及相关的业务。
以上事实，有产品买卖合同、协议书、融资租赁合同、租金支付表、连带责任保证合同、民事调解书及当事人陈述等证据证明属实。
本院认为，原告与被告马玉周签订的CNZKHP00002220130630号《融资租赁合同》及附件中的《租赁物转让协议书》的内容，可以清楚地显示出是先由原告出资向被告马玉周购买所有权人为被告马玉周的租赁物，再由被告马玉周将该设备从原告处租回使用，被告马玉周按约定支付租金，在租赁期满时，按约定的办法取得租赁物所有权的协议。因此原告与被告马玉周之间的法律关系符合融资租赁合同关系的法律特征，应确定双方为融资租赁合同关系。该《融资租赁合同》以及原告与被告邹德军、宋井强、安保龙签订的《连带责任保证合同》，内容未见与法律规定相悖之处，且原告已获得我国行业主管部门的审批，允许其开展融资租赁及相关的业务。本院认定诉争之《融资租赁合同》和《连带责任保证合同》合法有效，各方当事人均应按合同的约定履行。
关于解除合同，原告已依约履行了合同义务。然，被告马玉周并未依约支付租金，经原告催要，被告马玉周仍未支付已到期租金，已构成严重违约。原告据此行使合同解除权，符合合同的约定，亦符合有关法律规定。鉴于2014年1月9日原告向本院提起诉讼，请求判令解除融资租赁合同等，被告马玉周于2014年1月15日收到民事诉状及应诉材料，被告马玉周对解除融资租赁合同不持异议，故本院确认该解除意思表示到达被告马玉周之日即2014年1月15日，原告与被告马玉周所签订的CNZKHP00002220130630号《融资租赁合同》已然解除。
关于租金，本案中，原告有权要求被告马玉周支付实际占有使用租赁物期间尚欠已到期租金291449.46元，现原告仅诉请支付已到期租金289325.16元，系其自由处分权利，未损及被告马玉周利益，本院予以支持。
另，融资租赁合同解除后，尚未履行部分即终止履行，原告无需继续提供相关的融资租赁服务，其预先收取的26个月管理费39285元尚应根据客观情况予以处理，虽然合同约定被告应支付融资租赁期间的管理费用，但该部分款项系按合同履行期限计收的预付管理费用，合同解除后，原告免除了服务义务，其继续占有全部管理费用有失公平，应将剩余期限的管理费按未履行期间占合同约定租期的比例退还承租人。本案诉争合同的履行期间原为2013年5月21日至2015年7月20日，26个月管理费为39285元，诉争合同解除于2014年1月15日，原告应退还被告管理费27449.14元。该部分债务与被告欠付租金额抵减后，被告马玉周应给付原告的到期租金为261876.02元。
关于违约金的诉请，依据所查明事实，当事人在合同中已约定，承租人应当按时足额以银行代扣方式支付租金，逾期还款应当支付违约金，违约金按照本合同约定的履约保证金金额的千分之十五，自《租赁支付表》中应付款日起至承租人实际付款日止逐日计算。本案诉争租赁物履约保证金65475元，被告马玉周自2013年7月20日开始未依约按时足额支付租金，按照约定计算至2014年1月3日的违约金数额为164014.88元。根据双方关于“违约金从履约保证金中逐日扣除，履约保证金不足的，承租人应及时补交”的约定，故被告马玉周此项应向原告支付98539.88元。
关于担保问题，鉴于原告与被告邹德军、宋井强、安保龙在保证合同中已明确约定，被告邹德军、宋井强、安保龙应对被告马玉周的债务承担连带保证责任，合同中有关保证期间及保证范围的约定也清楚明确。现原告要求被告邹德军、宋井强、安保龙承担保证责任并未超出该保证期间，故被告邹德军、宋井强、安保龙依照法律规定应对被告马玉周未向原告清偿的债务向原告共同承担连带给付。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告狮桥融资租赁（中国）有限公司与被告马玉周签订的CNZKHP00002220130630号《融资租赁合同》已于2014年1月15日解除；
二、被告马玉周给付原告狮桥融资租赁（中国）有限公司截至2014年1月3日的到期租金261876.02元；
三、被告马玉周向原告狮桥融资租赁（中国）有限公司支付违约金98539.88元；
四、被告邹德军、宋井强、安保龙对被告马玉周的上述给付义务承担连带保证责任；
五、驳回原告其他诉讼请求。
上述给付内容应于本判决生效之日起十日内履行，如果四被告未按本判决指定的期间履行，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为4050元，原告负担830元，四被告负担3220元，四被告负担部分应于上述期限内迳行给付原告。原告已预交的费用，本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
代理审判员 刘明洋
二〇一四年二月十二日
书 记 员 许 昊
附：法律释明
1.《中华人民共和国合同法》
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
2.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。