上海市徐汇区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）沪0104执异114号
异议人(被执行人)：上海中原物业顾问有限公司，住所地上海市浦东新区南汇新城镇环湖西二路XXX号XXX幢XXX区XXX室。
法定代表人：陆成，董事长。
委托诉讼代理人：何金成，男。
申请执行人：缪百士，女，1964年1月28日出生，汉族，户籍地浙江省台州市。
申请执行人：方芳，女，1968年12月5日出生，汉族，户籍地浙江省台州市。
共同委托诉讼代理人：吴戟，上海市恒业律师事务所律师。
共同委托诉讼代理人：金荣，上海市恒业律师事务所律师。
被执行人：上海伟亨房地产经纪有限公司，住所地上海市。
法定代表人：赵伟。
被执行人：赵宝娣，女，1958年3月9日出生，汉族，住上海市。
本院在执行缪百士、方芳与被告上海伟亨房地产经纪有限公司(以下简称“伟亨公司”)、上海中原物业顾问有限公司(以下简称“中原物业公司”)、赵宝娣房屋买卖合同纠纷一案中，中原物业公司对本院作出的(2017)沪0104执60号执行裁定书提出书面异议。本院受理后，于2017年10月23日公开开庭进行了听证，中原物业公司委托诉讼代理人何金成，缪百士、方芳委托诉讼代理人吴戟、金荣到庭参加听证。本案现已审查终结。
中原物业公司称，首先，其不应承担逾期利息132,494元，(2014)徐民四(民)初字第4286号民事判决书判决伟亨公司于本判决生效后十日内返还缪百士、方芳购房款8,319,875元，中原物业公司在伟亨公司未返还财产范围内承担50%的赔偿责任，判决书并没有确认中原物业公司应承担逾期利息，在伟亨公司向缪百士、方芳履行还款义务前，中原物业公司不承担还款义务，故中原物业公司的履行期尚未届至，无需承担迟延履行债务利息。中原物业公司多次积极联系方芳及其代理律师的律所，但均未果。直至本案执行期间，中原物业公司知道账户被冻结后积极履行了义务。其次，中原物业公司承担的系补充赔偿责任。该案判决书亦确认赵宝娣应在1,000,000元财产范围内对缪百士、方芳承担连带责任，即在赵宝娣未履行还款义务的前提下中原物业公司才应承担付款责任。法院在未执行赵宝娣财产的情况下，直接执行了中原物业公司4,159,937.5元，其中超额执行500,000元，应予返还，中原物业公司只承担3,659,937.5元的还款义务。故中原物业公司请求本院撤销(2017)沪0104执60号执行裁定书。
缪百士、方芳称，中原物业公司的异议不存在事实和法律依据，其应承担逾期利息及未获伟亨公司返还财产范围的50%的赔偿责任，请求法院驳回中原物业公司的异议请求。
伟亨公司、赵宝娣未答辩。
本院查明，缪百士、方芳曾因与伟亨公司、中原物业公司、赵宝娣的房屋租赁合同纠纷起诉至本院。本院于2016年3月28日作出(2014)徐民四(民)初字第4286号民事判决书，判决如下：一、伟亨公司于本判决生效后十日内返还缪百士、方芳购房款8,319,875元；二、中原物业公司于本判决生效后十日内返还缪百士、方芳款项500,000元；三、赵宝娣于本判决生效后十日内在1,000,000元财产范围内就第一项诉讼请求承担连带责任；四、中原物业公司于本判决生效后十日内就上述第一条缪百士、方芳未获伟亨公司返还财产范围内承担50%的赔偿责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息……。案件受理费73,539元，由缪百士、方芳负担7,353.90元,伟亨公司负担58,831.20元,中原物业公司承担7,353.90元等。后中原物业公司、赵宝娣、陆某某(原审第三人)不服，提起上诉。2016年11月30日，上海市第一中级人民法院作出(2016)沪01民终7618号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。(2014)徐民四(民)初字第4286号民事判决书生效后，伟亨公司未履行还款义务，缪百士、方芳向本院申请强制执行，执行案号为(2017)沪0104执60号。
另查明，中原物业公司曾向本院提供赵伟(伟亨公司法定代表人)、伟亨公司、赵宝娣可供执行的财产线索。2017年5月3日，本院向中原物业公司发出《上海市徐汇区人民法院缴纳代管款通知》，载明根据生效法律文书及方芳的申请，中原物业公司应在2017年5月12日前将500,000元缴纳至本院专用账户。2017年5月5日，中原物业公司通过中国工商银行，向本院代管款专用账户缴纳507,353.90元(7353.90为诉讼费)。2017年9月5日，本院依缪百士、方芳申请，冻结、划拨、提取中原物业公司银行存款、收入4,159,937.5元及逾期利息132,494元或查封、扣押、拍卖、变卖、变价其相应价值的财产。2017年9月18日，中原物业公司通过中国工商银行向本院代管款专用账户缴纳4,159,937.50元。
本院认为，本案有两个争议焦点，一是中原物业公司是否应承担逾期利息132,494元。二是中原物业公司应偿还4,159,937.5元亦或3,659,937.5元。对于第一个争议焦点，根据(2014)徐民四(民)初字第4286号民事判决书，伟亨公司应于判决生效后十日内返还缪百士、方芳购房款8,319,875元，中原物业公司应于判决生效后十日内就第一条缪百士、方芳未获伟亨公司返还财产范围内承担50%的赔偿责任。后中原物业公司、赵宝娣、陆某某(原审第三人)不服，提起上诉。2016年11月30日，上海市第一中级人民法院作出(2016)沪01民终7618号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。故(2014)徐民四(民)初字第4286号民事判决书生效日期为2016年11月30日，即伟亨公司应在2016年12月10日前履行还款义务。后伟亨公司未履行还款义务，中原物业公司按照判决书应在判决生效十日内就缪百士、方芳未获伟亨公司返还财产范围内承担50%的赔偿责任，但中原物业公司的缴费时间显然迟于生效判决确定的时间，故中原物业公司应承担迟延履行利息。对于第二个争议焦点，根据(2014)徐民四(民)初字第4286号民事判决书，赵宝娣应于本判决生效后十日内在1,000,000元财产范围内与伟亨公司对缪百士、方芳承担连带责任,中原物业公司于本判决生效后十日内就上述第一条缪百士、方芳未获伟亨公司返还财产范围内承担50%的赔偿责任。但因伟亨公司与赵宝娣均未支付款项，故中原物业公司应在缪百士、方芳未获伟亨公司返还财产范围内(8,319,875元)内承担50%的赔偿责任，即应偿还4,159,937.5元。综上，中原物业公司的异议请求不具有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定如下：
驳回上海中原物业顾问有限公司的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，通过本院提交复议申请书及证据，向上海市第一中级人民法院申请复议。
审 判 长 叶晓晨
人民陪审员 单春梅
人民陪审员 王兰芳
二〇一七年十月二十三日
书 记 员 毛 成
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
二、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议不成立的，裁定驳回异议；
（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；
（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；
（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。