.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区平罗县人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）宁0221民初1950号原告：平罗沙湖村镇银行股份有限公司，住所地：平罗县。法定代表人：赵满平，系平罗沙湖村镇银行股份有限公司董事长。委托诉讼代理人：杨骞，男，1986年11月8日出生，汉族，系平罗沙湖村镇银行股份有限公司员工，住平罗县。特别授权代理。被告：徐宁生，男，1988年10月5日出生，汉族，个体户。被告：王志红，女，1985年9月8日出生，汉族，无业。被告：石嘴山市利新容养殖专业合作社，住所地：大武口区。法定代表人：李肃宁，系石嘴山市利新容养殖专业合作社总经理。原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司（以下简称沙湖银行）与被告徐宁生、王志红、石嘴山市利新容养殖专业合作社金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沙湖银行的委托诉讼代理人杨骞到庭参加了诉讼。被告徐宁生、王志红、石嘴山市利新容养殖专业合作社经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告沙湖银行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告徐宁生、王志红向原告偿还借款本金200万元，利息1193537.35元，本息合计3193537.35元（利息计算至2017年6月8日）;2.请求依法判令被告徐宁生、王志红向原告偿还诉讼日至判决生效日期间借款产生的利息；3.请求依法判令以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款使原告优先受偿；4.请求依法判令被告负担本案诉讼费。事实和理由：2014年6月16日，原告沙湖银行就同一债权关系与被告徐宁生、王志红签订《个人借款合同》（编号：×××），与被告石嘴山市利新容养殖专业合作社签订《抵押合同》（编号：×××）。合同约定：被告徐宁生、王志红以资金周转为由，向原告贷款200万元，期限12个月，月息11‰，每月20日为还息日，到期一次性还本。如逾期，原告对逾期部分按合同载明的贷款利率水平加收50%罚息，并对未按期支付的利息，自利息逾期之日起计收复利。以被告石嘴山市利新容养殖专业合作社名下的的位××区（10-10）204号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D026**号）；位于××区（10-10）205号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D026**号）；位于××区（10-10）206号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D026**号）；位于××区（10-10）207号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D027**号）；位于××区（10-10）208号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D026**号）；位于××区（10-10）209号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D027**号）；位于××区（10-10）210号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D027**号）；位于××区（10-10）211号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D027**号）；位于××区（10-10）212号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D027**号）；位于××区（10-10）213号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D027**号）；位于××区（10-10）214号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D027**号）；位于××区（10-10）215号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D027**号）；位于××区（10-10）216号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D027**号）；位于××区（10-10）217号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D027**号）；位于××区（10-10）218号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D027**号）；位于××区（10-10）219号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D026**号）；位于××区（10-10）220号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D027**号）；位于××区（10-10）221号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D027**号）；位于××区（10-10）222号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）作抵押，并办理了房屋他项权利证（他项权利证号：石房他证大武口区字第2014D027**号）。合同签订后，原告按照合同约定于2014年6月16日足额向被告徐宁生、王志红发放贷款200万元。截止2014年11月29日，被告徐宁生、王志红一直正常清息。2015年6月11日贷款到期，被告徐宁生、王志红未偿还借款本金及利息。经原告多次催要，被告徐宁生、王志红、石嘴山市利新容养殖专业合作社拒绝偿还借款本息，故诉至法院。被告徐宁生、王志红、石嘴山市利新容养殖专业合作社未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。原告沙湖银行向本院提交了下列证据：1、个人借款合同、抵押合同、借款借据各一份、利息清单机打件一份、房屋所有权证及他项权利证复印件各十九份，证明被告徐宁生、王志红在原告处贷款200万元属实，截止2017年6月8日仍欠借款本金200万元、利息1193537.35元。被告石嘴山市利新容养殖专业合作社对该笔贷款提供抵押担保；2、被告徐宁生、王志红的身份证、户口本、结婚证复印件各一份、被告石嘴山市利新容养殖专业合作社的营业执照复印件一份，证明各被告身份属实，婚姻关系属实。被告徐宁生、王志红、石嘴山市利新容养殖专业合作社均未向本院提交证据。本院对原告沙湖银行出示的证据审核后认为，原告出示的证据均具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2014年6月16日，原告沙湖银行与被告徐宁生、王志红签订《个人借款合同》（编号：×××），约定：被告徐宁生、王志红以资金周转为由，向原告贷款200万元，期限12个月，自2014年6月16日起至2015年6月11日，月利率11‰，每月20日为还息日，到期一次性还本。如逾期，原告对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，并对未按期支付的利息，从未按期支付之日起计收复利。同日，原告与被告石嘴山市利新容养殖专业合作社签订《抵押合同》（编号：×××）。被告石嘴山市利新容养殖专业合作社自愿以登记在其名下的在其××区（10-10）204号至222号（房权证号依次为：石房权证大武口区字第XX**号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXX**号）房屋19套为上述贷款提供抵押担保，并办理了他项权利证（他项权利证号依次为：石房他证大武口区字第2014D026**号、2014D02696号、2014D02697号、2014D02700号、2014D02698号、2014D02703号、2014D02706号、2014D02701号、2014D02704号、2014D02702号、2014D02707号、2014D02708号、2014D02711号、2014D02709号、2014D02710号、2014D02699号、2014D02712号、2014D02705号、2014D02713号）。担保范围为主合同项下本金人民币200万元及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用。合同签订后，原告按照约定于2014年6月16日足额向被告徐宁生、王志红发放贷款200万元。截止2014年11月29日，被告徐宁生、王志红一直正常清息。2015年6月11日贷款到期，被告徐宁生、王志红未偿还借款本金及利息。截止2017年6月8日，仍欠借款本金200万元、利息1193537.35元。各被告未按照合同约定履行偿还贷款本息的义务，引起原告诉讼。本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息。本案中，原告沙湖银行与被告徐宁生、王志红签订《个人借款合同》，与被告石嘴山市利新容养殖专业合作社签订《抵押合同》均合法、有效。被告徐宁生、王志红欠原告借款本金200万元、利息1193537.35元（利息计算至2017年6月8日）逾期未还，构成违约，依法应承担违约责任。被告石嘴山市利新容养殖专业合作社自愿为被告徐宁生、王志红向原告的贷款提供抵押担保，且办理了抵押登记，抵押行为有效，依法应承担担保责任。对原告请求判令被告徐宁生、王志红偿还借款本金200万元，利息1193537.35元，本息合计3193537.35元（利息计算至2017年6月8日）的诉讼请求，本院予以支持；对原告请求判令被告徐宁生、王志红偿还诉讼日至判决生效日期间借款产生的利息的诉讼请求，本院按双方约定的逾期利率（11‰上浮50%，即16.5‰）予以支持；对原告请求判令以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款使原告优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告徐宁生、王志红、石嘴山市利新容养殖专业合作社经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、答辩等诉讼权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告徐宁生、王志红于本判决生效后十五日内返还原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司借款本金200万元，利息1193537.35元，本息合计3193537.35元（利息计算至2017年6月8日）；二、被告徐宁生、王志红按月利率16.5‰向原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司支付自诉讼日至判决生效日期间的利息；三、原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司对被告石嘴山市利新容养殖专业合作社名下的的位××区（10-10）204号至222号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXXXX号、DXX**号）房屋19套的折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。如果义务人未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32348元、公告费600元，由被告徐宁生、王志红、石嘴山市利新容养殖专业合作社负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院。审判长魏香玲人民陪审员朱航天人民陪审员马春燕二〇一七年九月二十七日书记员闫静附件一：本案适用的相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。附件二：《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。