长春市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）朝民初字第1055号
原告中国联合网络通信有限公司长春市分公司，住所地长春市人民大街2599号。
负责人郭彤。
委托代理人杨烨，系该公司职员。
被告吉林省建业房地产开发有限公司。住所地长春市朝阳区永安街*号。
法定代表人刘墉。
原告中国联合网络通信有限公司长春市分公司诉被告吉林省建业房地产开发有限公司追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告中国联合网络通信有限公司长春市分公司的委托代理人杨烨到庭参加诉讼，被告吉林省建业房地产开发有限公司经依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告诉称：1999年7月1日，原告（当时名称为长春市电信局）与被告吉林省建业房地产开发有限公司签订了《购房协议》约定原告购买被告开发的蓝天花园9号、10号楼，2003年6月27日，原、被告双方签订了《补充协议》，明确了房款为18，659，966.00元。2003年7月31日原告向被告支付了上述全部房款。因被告拖欠施工单位长春市华星建筑有限责任公司工程款，以本案原、被告为共同被告起诉至长春市朝阳区人民法院，（2004）朝民初字第2352号民事判决书判决本案原、被告共同给付工程款人民币700，000.00元及利息，并承担连带责任。该案经吉林省高级人民法院提审维持（2004）朝民初字第2352号民事判决，后经长春市朝阳区人民法院强制执行，由于本案被告无可供执行财产，对原告进行了强制执行，由于本案被告的违约行为导致原告承担了700，000.00元及利息，因原告已向被告支付了全部购房款，因此被告应当予以返还，故诉讼来院要求判令被告返还购房款700，000.00元及利息534，988.92元，合计1，234，988.92元，并承担本案的诉讼费用。
被告未到庭参加诉讼，亦未在法定期限内提出答辩及提交任何证据。
原告为证实自己的主张，向本庭提交如下证据：
证据一、被告吉林省建业房地产开发有限公司企业机读档案登记资料。证明被告已于2004年12月被依法吊销营业执照。
证据二、吉林省高级人民法院（2012）吉民提字第78号民事判决书、长春市中级人民法院民事判决书（2008）长民一终字第44号民事判决书、长春市朝阳区人民法院（2004）朝民初字第2352号民事判决书。证明吉林省高级人民法院维持长春市朝阳区人民法院（2004）朝民初字第2352号民事判决书，本案原告与被告共同给付长春市华星建筑有限责任公司工程款700，000.00元及利息。
证据三、长春市电信局与被告吉林省建业房地产开发有限公司签订的购房协议、补充协议、付款凭证及支票存根。证明总房款为18，659，966.00元，在签订补充协议时原告已支付给被告17，862，500.00元，尚欠工程尾款797，466.00元，并且于2003年7月3日、7月31日分两次汇给被告，原告已将购房款全部付清。
证据四、长春市朝阳区人民法院执行裁定书（2012）朝发执字第938号。证明经过强制执行从原告账户扣划人民币1，234，988.92元。其中：本金700，000.00元，利息534，988.92元，公告费200.00元，执行费14，000.00元，合计人民币1，234，988.92元。
经本院审理查明：原被告双方于1999年4月签订了建筑施工合同，约定由被告进行施工，总房款为18，659，966.00元，2003年6月27日签订补充协议时，原告尚欠被告797，466.00元，2003年7月3日、7月31日原告分两次汇给被告，至此原告已将总房款全部支付完毕。2000年9月28日施工完毕后，由于被告未付工程款，案外人长春市华星建筑有限公司以本案原被告为共同被告起诉至长春市朝阳区人民法院，2007年9月28日作出（2004）朝法民初字2352号民事判决，本案原告不服上诉至长春市中级人民法院，2008年5月23日作出（2008）长民一终字第44号民事判决，案外人长春市华星建筑有限公司不服，向吉林省高级人民法院申请再审。2010年6月21日作出（2010）吉民监字第11号民事裁定，裁定由吉林省高级人民法院提审，2012年7月6日作出（2012）吉民提字第78号民事判决，撤销（2008）长民一终字第44号民事判决，维持（2004）朝法民初字2352号民事判决，同年案外人长春市华星建筑有限公司在长春市朝阳区人民法院申请强制执行，扣划原告本金700，000.00元及利息（自2001年2月1日至2012年7月6日，计11年零5个月，利率6.21%）数额为496，282.50元。双倍利息（2012年7月6日至8月27日共计52天，利率6.31%）数额12，585.42元，诉讼费12，000.00元，公告费200.00元，执行费14，000.00元。上述各项合计1，234，988.92元。2014年5月6日原告中国联合网络通信有限公司长春市分公司以吉林省建业房地产开发有限公司为被告起诉至长春市朝阳区人民法院，因在（2004）朝民初字第2352号民事判决中承担了共同给付义务，同时与被告吉林省建业房地产开发有限公司的购房款于2003年7月31日全部支付给被告，由于被告对案外人长春市华星建筑有限公司违约，造成原告重复支付款项，因此要求判令被告返还被长春市朝阳区人民法院扣划的1，234，988.92元，并承担本案的诉讼费用。
本院认为，原告中国联合网络通信有限公司长春市分公司与被告吉林省建业房地产开发有限公司在（2004）朝民初字第2352号民事判决中已确认为房屋购销关系，并且本案原告中国联合网络通信有限公司长春市分公司与被告吉林省建业房地产开发有限公司向案外人长春市华星建筑有限公司共同出具了付款说明，承诺将工程款向案外人长春市华星建筑有限公司支付，本案原告中国联合网络通信有限公司长春市分公司向案外人出具了承诺书，将住宅款向其支付，并得到本案被告吉林省建业房地产开发有限公司的同意，但本案原告并未向案外人长春市华星建筑有限公司支付，而是于2003年7月31日将住宅款全部支付给被告吉林省建业房地产开发有限公司，因此导致案外人以本案的原告与被告为共同被告诉至长春市朝阳区人民法院，经吉林省高级人民法院维持（2004）朝民初字第2352号民事判决，本案原告中国联合网络通信有限公司长春市分公司承担了相应的民事责任，被长春市朝阳区人民法院强制执行扣划了本金、利息等相关款项合计1，234，988.92元。本案原告中国联合网络通信有限公司长春市分公司要求被告吉林省建业房地产开发有限公司承担返还被强制执行扣划的1，234，988.92元之主张应与支持，因原告已将购房款全部支付给被告，且承担了相应的民事责任，属于重复支付，另外原告中国联合网络通信有限公司长春市分公司为案外人长春市华星建筑有限公司出具承诺书的行为符合《中华人民共和国担保法》的关于保证的规定，亦就是承担了保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定“保证人承担责任后，有权向债务人追偿。”故原告中国联合网络通信有限公司长春市分公司之主张应予保护。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定判决如下：
被告吉林省建业房地产开发有限公司于本判决生效后立即返还原告中国联合网络通信有限公司长春市分公司人民币1，234，988.92元。
案件受理费15，915.00元由被告吉林省建业房地产开发有限公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 李 林
代理审判员 王景雷
代理审判员 张尽美
二〇一四年十月十一日
书 记 员 倪春祥