成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）锦江民初字第2548号
原告中国银行股份有限公司成都锦江支行。住所地：成都市锦江区。
负责人杨朝晖，中国银行股份有限公司成都锦江支行行长。
委托代理人李娜，四川衡平律师事务所律师。
委托代理人曾令晖，四川衡平律师事务所律师。
被告张术蓉，女，汉族，1971年4月24日出生，汉族，住四川省资中县。
被告何学华，男，汉族，1970年12月18日出生，汉族，住四川省资中县。
被告何润，男，汉族，1993年10月18日出生，汉族，住四川省资中县。
原告中国银行股份有限公司成都锦江支行（以下简称中行锦江支行）诉被告张术蓉、何学华、何润金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月19日受理后，由于被告张术蓉、何学华、何润下落不明，本院依法将本案转为普通程序组成合议庭，于2014年11月26日公开开庭进行了审理。原告中行锦江支行的委托代理人李娜到庭参加诉讼。被告张术蓉、何学华、何润经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院依法缺席进行审理。本案现已缺席审理终结。
原告中行锦江支行诉称，原告中行锦江支行、被告张术蓉、何学华、何润于2013年2月4日签订了《个人一手住房贷款合同》。合同约定：被告张术蓉、何学华、何润向原告中行锦江支行借款430000元，用于按揭购买位于成都市新都区三河街道蜀龙大道南段1980号保利公园198蔷薇郡1-1-303号住房一套，且以该住房作抵押担保，并分期按月履行还款义务。原告中行锦江支行按约履行了贷款义务，但被告张术蓉、何学华、何润截止到2014年2月12日已有1期未按时足额归还原告中行锦江支行贷款，且明确告知原告不能继续按期履行偿还义务，已严重违约。依据双方签订的合同约定，原告中行锦江支行有权终止合同，提前收回借款本息，同时向被告张术蓉、何学华、何润申请人收取实现债权的相关费用。请求判令：1、被告张术蓉、何学华、何润归还原被告双方签订的（2013年中锦按字第04307号】《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》项下被告张术蓉、何学华、何润所欠原告中行锦江支行的借款本金402515.50元，贷款利息2354.87元，累计未还罚息7.44元（截止2014年2月12日，实际金额以归还日原告中行锦江支行系统统计金额为准），并支付迟延履行利息；2、由被告张术蓉、何学华、何润承担原告中行锦江支行支出的实现债权律师费21143元，邮寄费22元以及原告中行锦江支行支出的其他为实现债权产生的费用，上述1、2项金额共计444042.81元；3、由被告张术蓉、何学华、何润承担本案诉讼费用。
被告张术蓉、何学华、何润未出庭参加诉讼，也未提交证据材料。
经审理查明，2013年2月4日，被告张术蓉（借款人）、何学华（借款人）、何润（借款人）与原告中行锦江支行（贷款人）签订了《个人一手住房贷款合同》。合同约定：贷款金额为430000元；贷款期限为20年（240个月），自贷款人实际放款日起算；贷款用途为：借款人支付其购买坐落于成都市新都区蜀龙大道南段1980号1-1-303号住房的购房款；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，第一个浮动周期内，贷款月利率为5.731215‰；每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮5%，作为下一个浮动周期的适用利率。贷款按等额本息方式偿还，约定每月的4日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人以本合同项下所购房屋向贷款人提供抵押担保；借款人未按期归还贷款本息即构成违约，贷款人有权要求借款人限期纠正其违约行为，宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失；因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由借款人承担。
合同签订后，原告中行锦江支行按约于2013年2月4日向被告张术蓉、何学华、何润发放贷款430000元，借据上载明月利率5.731215‰。被告张术蓉、何学华、何润接收贷款后，有1期未按时归还，截止2014年2月12日被告张术蓉、何学华、何润拖欠原告中行锦江支行贷款1期未还，尚欠借款本金420515.50元（包括未到期部分）、利息2354.87元、罚息7.44元。
2014年2月26日，原告中行锦江支行向被告张术蓉、何学华、何润发出提前结清贷款通知书，现主张邮费20元。另委托四川衡平律师事务所代理本案诉讼，支出律师费21143元。
上述事实有原告中行锦江支行提交的营业执照、组织机构代码证、金融许可证、被告张术蓉、何学华、何润等三人身份证、《个人一手住房贷款合同》、借款借据、逾期未还款查询单、提前结清贷款通知书、快递详情单、风险代理合同、律师费发票在案为证。
本院认为，原告中行锦江支行与被告张术蓉、何学华、何润签订的《个人一手住房贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。合同签订后，原告中行锦江支行按约向被告张术蓉、何学华、何润履行了发放贷款的义务，但被告张术蓉、何学华、何润未按合同约定向原告中行锦江支行履行按时足额还款义务，根据《个人一手住房贷款合同》的约定，张术蓉、何学华、何润未按期归还贷款本息即构成违约，原告中行锦江支行有权宣布合同项下贷款本息全部提前到期，有权提前终止合同，要求被告张术蓉、何学华、何润赔偿因其违约造成的损失。故原告中行锦江支行在被告张术蓉、何学华、何润1期不归还借款本息，且明确告知原告不能继续按期履行偿还义务的情况下，要求其提前归还剩余贷款本金420515.50元、利息2354.87元、罚息7.44元的诉讼请求，符合合同约定，于法亦有据，本院予以支持。对于从2014年2月13日起至给付清结之日止的利息，由于借款是提前收回，并未到期，则应当以尚欠的借款本金为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算，罚息以尚欠本金和应付未付利息为基数，按中国人民银行同期贷款利率加收50%计算。因被告张术蓉、何学华、何润违约，致使原告中行锦江支行向四川衡平律师事务所支付代理费21143元，使用邮政特快专递向其送达《提前结清贷款通知书》及采用诉讼方式实现债权。根据双方合同的约定，因合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由被告承担。且中行锦江支行与四川衡平律师事务所的约定并不违反《四川省律师服务收费管理实施办法》的规定，故原告要求被告应当承担律师代理费21143元，本院予以支持。对于原告中行锦江支行主张的邮寄费22元，因其在庭审中确认只主张20元并提交相应的发票，故本院对该主张予以支持。由于原告所主张的迟延履行利息并没有提供相应的证据，本院对于该项诉讼请求，不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条（法律条文全文附后）的规定，判决如下：
一、被告张术蓉、何学华、何润应于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司成都锦江支行借款本金420515.50元、利息2354.87元、罚息7.44元，支付利、罚息（截止2014年2月12日利息2354.87元、罚息7.44元，从2014年2月13日起至给付清结之日止的利息，以尚欠的借款本金为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算，罚息以尚欠本金和应付未付利息为基数，按中国人民银行同期贷款利率加收50%计算）；
二、被告张术蓉、何学华、何润应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司成都锦江支行律师费21143元、邮寄费20元；
三、驳回原告中国银行股份有限公司成都锦江支行的其他诉讼请求。
如果被告张术蓉、何学华、何润未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费7960元，公告费600元，共计8560元。由被告张术蓉、何学华、何润负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 雷膦绮
人民陪审员 王学彬
人民陪审员 周 磊
二〇一四年十一月二十八日
书 记 员 梁 栋
附：本判决所适用法律条文全文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。