杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭萧义商初字第910号
原告中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行。
负责人王重阳。
委托代理人陈相瑜、陈颖，浙江钱江潮律师事务所律师。
被告杭州萧山汽车标准件有限公司。
法定代表人邵关月。
被告杭州邵氏工艺花边有限公司。
法定代表人邵关月。
被告杭州永泰纺织有限公司。
法定代表人陈永祥。
被告邵关月。
被告马光民。
被告马淑琴。
被告沈灵娟。
被告董利均。
原告中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行（以下简称建设银行萧山支行）诉被告杭州萧山汽车标准件有限公司（以下简称汽车标准件公司）、杭州邵氏工艺花边有限公司（以下简称邵氏花边公司）、杭州永泰纺织有限公司（以下简称永泰公司）、邵关月、马光民、马淑琴、沈灵娟、董利均金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月14日立案受理后，依法由代理审判员杨莉适用简易程序于2015年6月16日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告建设银行萧山支行委托代理人陈颖，被告沈灵娟、董利均到庭参加诉讼。被告汽车标准件公司、邵氏花边公司、永泰公司、邵关月、马光民、马淑琴经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。
原告建设银行萧山支行诉称：2013年11月13日，原告与被告汽车标准件公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同号为：XC61702712302013637），约定被告汽车标准件公司向原告借款625万元；借款期限为12个月，即自2013年11月14日起至2014年11月13日止；贷款利率为年利率7.32%；按月结息，每月20日为结息日，结息日当日支付利息；逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；未按时还清借款本金或利息，自逾期之日起按罚息利率计收利息和复利。2013年11月14日，原告依约向被告汽车标准件公司发放贷款625万元。
2013年11月13日，被告邵氏花边公司、永泰公司分别与原告签订《最高额保证合同》（合同号为：XC61702712302013637），约定被告邵氏花边公司、永泰公司自愿为被告汽车标准件公司自2013年11月13日起至2016年11月12日期间向原告的贷款，在最高限额为700万元范围内提供连带责任保证。
2012年11月13日，被告邵光月、马光民分别与原告签订《最高额保证合同》一份，约定被告邵光月、马光民自愿为被告汽车标准件公司自2012年11月13日起至2014年11月12日期间向原告的贷款，在最高限额为800万元范围内提供连带责任保证。
上述四份《最高额保证合同》均约定：保证范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间自主合同债务履行期届满之日后两年；如原告根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，被告汽车标准件公司未按时足额履行，或者被告汽车标准件公司违反主合同的其他约定，被告邵氏花边公司、永泰公司、邵光月、马光民应在保证范围内承担保证责任，如未在原告要求的期限内全部支付应付款项，应自逾期之日起至支付全部应付款项之日止，根据迟延付款金额按日万分之五的标准支付违约金。
2012年11月26日，被告马淑琴、沈灵娟、董利均与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号为：2012669），约定被告马淑琴、沈灵娟、董利均自愿以其所按份共有（马淑琴占50%，沈灵娟占25%，董利均占25%）的位于杭州市萧山区北干街道市心中路708号214室的房屋（房产证号为杭房权证萧字第××、00078917-1、00078917-2号）为被告汽车标准件公司自2012年11月26日起至2015年11月25日期间，在最高限额为2655800元限额内提供抵押担保，抵押范围包括主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。同日，原告与被告马淑琴、沈灵娟、董利均办理了上述房屋的抵押登记手续（房屋他项权证号为：杭房他证萧字第001390**号）。
此后，各被告仅足额支付利息至2014年4月20日，2014年4月21日至2014年6月30日各被告又陆续支付部分利息，但均非足额支付。2014年9月28日，被告永泰公司偿还借款本金499万元。借款到期后，经原告催讨各被告均未履行各自义务，故原告委托律师向法院提起诉讼，支出律师代理费10000元。故起诉要求：1、被告汽车标准件公司返还原告借款本金126万元，并支付至2015年4月20日的利息280808.09元（含罚息、复利）以及自2015年4月21日起按年利率10.98%计算至实际清偿之日止的利息及复利；2、被告汽车标准件公司支付原告为实现债权而支出的律师代理费10000元；3、被告邵氏花边公司、永泰公司、邵关月、马光民、马淑琴、沈灵娟、董利均按照合同约定在最高额保证限额内对上述第1、2项债务承担连带责任；4、被告邵氏花边公司、永泰公司、邵关月、马光民支付原告以其全部应付款项为基数，自逾期之日起按日万分之五计算至清偿之日止的违约金；5、原告对于被告马淑琴、沈灵娟、董利均所有的位于杭州市萧山区北干街道市心中路708号214室房屋就折价、拍卖或变卖所得价款在2655800元限额内对上述第1、2项债务享有优先受偿权。庭审中，原告自愿变更第3项诉讼请求为：被告邵氏花边公司、永泰公司、邵关月、马光民在最高额保证限额内对上述第1、2项债务承担连带责任；其余诉讼请求保持不变。
被告汽车标准件公司、邵氏花边公司、永泰公司、邵关月、马光民、马淑琴未作答辩。
被告沈灵娟、董利均在庭审中共同辩称：对抵押的事实无异议，本案借款本金是625万元，已经返还了500万元，尚欠借款本金125万元。
原告建设银行萧山支行为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1.《人民币流动资金贷款合同》1份，欲证明被告汽车标准件公司与原告签订的借款合同成立并生效的事实；2.借款借据1份，欲证明原告于2013年11月14日向被告汽车标准件公司发放贷款625万元的事实；3.《最高额保证合同》2份，欲证明被告邵氏花边公司、永泰公司自愿为被告汽车标准件公司在2013年11月13日至2016年11月12日期间向原告借款提供最高额为700万元保证的事实；4.《最高额保证合同》（自然人）2份，欲证明被告邵关月、马光民自愿为被告汽车标准件公司在2012年11月13日至2014年11月12日期间向原告借款提供最高额为800万元保证的事实；5.《最高额抵押合同》（自然人）1份、房屋他项权证（编号为杭房他证萧字第001390**号）1份，欲证明被告马淑琴、沈灵娟、董利均自愿以其所有的房产为被告汽车标准件公司在2012年11月26日至2015年11月25日期间向原告借款提供最高限额为2655800元的抵押担保，并办理了抵押登记手续的事实；6.委托代理协议1份、浙江增值税普通发票1份及电汇凭证1份，欲证明原告为实现案涉债权支出代理费10000元的事实。对原告提供的证据，经质证，被告沈灵娟、被告董利均对证据5无异议，对其余证据表示不清楚。上述证据虽未经其余各被告当庭进行质证，但本院经审查后认为，上述证据来源形式合法，内容客观明确，与原告主张的事实具有关联性，且证据之间能相互印证，已形成完整的证据链，故本院予以认定。
各被告均未向本院提供证据。
根据对以上证据的认证和法庭调查，本院认定的事实与原告主张的事实一致。
本院认为：原告与被告汽车标准件公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、与被告邵氏花边公司、被告永泰公司、邵关月、马光民签订的《最高额保证合同》、与被告马淑琴、沈灵娟、董利均签订的《最高额抵押合同》一系列合同均系各方当事人的真实意思表示，内容符合法律规定，对当事人均具有约束力。现各被告未按约履行还本付息义务，已构成违约，原告有权向各被告主张权利。同时，被告马淑琴、沈灵娟、董利均以其位于杭州市萧山区北干街道市心中路708号214室的房屋为案涉债务提供最高额抵押担保，并已办理了抵押登记手续，原告依法有权就上述财产经折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高限额内优先受偿。关于原告要求保证人另行承担违约金的相关主张，本院认为，根据《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款的规定“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，依照约定。”根据上述法律规定，保证人所需承担的责任应限定于主合同范某。同时，违约金的性质为一方不履行合同义务，给守约方造成损失的预先设定，具有损失的填补功能。现原告已主张了主债权的本金、利息及复利，已完全能够弥补原告的所有损失，故原告另行要求保证人承担主合同债务之外的违约责任，缺乏法律依据，本院不予支持。综上，原告合理部分的诉讼请求，证据充分，且符合法律规定，本院予以支持；对原告其余部分的诉讼请求，本院不予支持。被告沈灵娟、董利均关于案涉借款本金尚余125万元的抗辩意见，缺乏依据，本院不予采信。被告汽车标准件公司、邵氏花边公司、永泰公司、邵关月、马光民、马淑琴经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对原告主张的事实和诉讼请求放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下:
一、杭州萧山汽车标准件有限公司返还中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行借款126万元，并支付至2015年4月20日的利息280808.09元（含罚息、复利）以及自2015年4月21日起按年利率10.98%计算至实际清偿之日止的利息及复利；
二、杭州萧山汽车标准件有限公司支付中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行为实现债权而支出的律师代理费10000元；
上述第一、二项所确定的还款义务限杭州萧山汽车标准件有限公司于本判决生效之日起十日内付清。
三、杭州邵氏工艺花边有限公司、杭州永泰纺织有限公司在最高保证限额700万元内对上述第一、二项确定的还款义务内承担连带责任；
四、邵关月、马光民在最高额保证限额800万元内对上述第一、二项确定的还款义务内承担连带责任；
五、中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行对于马淑琴、沈灵娟、董利均所有的位于杭州市萧山区北干街道市心中路708号214室的房屋就折价、拍卖或变卖所得价款在2655800元限额内对上述第一、二项债务享有优先受偿权；
六、驳回中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行的其余诉讼请求。
案件受理费18758元，减半收取9379元，由杭州萧山汽车标准件有限公司负担，由杭州邵氏工艺花边有限公司、杭州永泰纺织有限公司、邵关月、马光民负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并按照不服一审判决部分的上诉请求向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（上诉费缴费开户银行：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××68）
代理审判员 杨 莉
二〇一五年六月十六日
书 记 员 陆丽芳