青岛市崂山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）崂民二商初字第584号
原告招商银行股份有限公司青岛分行。
法定代表人王纪全，行长。
委托代理人秦英、高燕，系山东元鼎律师事务所律师。
被告王文华。
原告招商银行股份有限公司青岛分行诉被告王文华金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王敏独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人高燕到庭参加了诉讼，被告王文华经合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2009年7月28日，被告提供青岛市市南区增城路1号6号楼1单元202户房产作抵押在原告处取得200万元的可循环授信额度。基于该授信，被告在原告处借款本金200万元。但在合同履行过程中，被告却出现逾期还款等根本违约情形。为维护自身的合法权益，原告特具状贵院，请求判令：1、解除原、被告签订的《个人授信及担保协议》及《个人贷款借款合同》；2、被告立即偿还截至2014年7月15日的借款本金1698103.93元及利息46821.42元、罚息737.25元、复息852.45元，自2014年7月16日起至判决确认给付之日止的利息、罚息和复息按照双方的约定继续计算；3、被告赔偿原告律师代理费73078元；4、原告对被告设定抵押的财产享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。
被告未答辩。
经审理查明经审理查明，2009年7月28日，原、被告签订《个人授信及担保协议》，该协议第二条授信额度经被告王文华向原告申请，原告同意向被告王文华提供总额为人民币贰佰万元整的授信额度。该授信额度为可循环授信额度。第三条授信期间授信期间为240个月，即从2009年7月28日起至2029年7月28日止。第四条罚息与复息被告王文华未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。第七条抵押物市南区增城路1号x号楼x单元xxx户权属证明及编号：青房地权市字第2009xxxxx号。第十九条抵押人（被告王文华）愿意以其所有的或有权处分的本协议第7条所指抵押物的全部权益抵押给授信人（原告），作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保。第三十四条费用在被告不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告全数负担。第三十五条违约事件连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的、未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，即视为已发生违约事件。第三十六条一旦发生本协议第35条规定的任何一种违约事件时，原告有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用并处分抵押物。
2009年7月29日，原告与被告王文华签订《个人贷款借款合同》，该合同第三条贷款金额贰佰万元，具体金额以借款借据为准。第四条贷款期限贷款期限为239个月，即从2009年7月29日起到2029年6月29日止。具体期限以借款借据为准。第五条贷款利率本合同执行利率以中国人民银行公布的贷款基准利率5.94%为基础下浮29%，即为年利率4.2174%。本合同有效期内，如遇中国人民银行调整贷款利率的，本合同执行利率按固定日调整方式进行调整。借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。第二十三条费用原告为实现债权而支出的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由被告全数负担。第二十五条如被告连续三个月或累计六次未按偿还贷款本息的，即视为被告已发生违约事件，原告有权宣布本合同提前到期，要求被告在规定的期限内清偿全部贷款本息（包括复息和罚息），并处置抵押物。
2009年7月28日，青岛市国土资源和房屋管理局颁发权利人为原告的房屋抵押权证（房屋抵押权证：青房地权市他字第2009xxxxx号），该抵押权证载明房地产权利人为王文华，房屋坐落于市南区增城路1号x号楼x单元xxx户。
《个人贷款借款合同》签订后，原告如约发放贷款，但被告未按约定及时还款，连续多次未按时足额偿还贷款，截至到2014年7月15日，被告尚欠原告借款本金1698103.93元及利息46821.42元、罚息737.25元、复息852.45元。
原告为实现债权支付律师代理费人民币73078元。
上述事实，有原告提交的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、个人贷款借款借据、《客户还款清单》、《客户逾期清单》律师代理费发票等证据在案为凭，上述证据已经开庭质证和审查，本院予以采信。
本院认为，原告与被告王文华签订的《个人授信及担保协议》及《个人贷款借款合同》均合法有效，当事人均应全面履行。原告如约提供贷款，被告即应依约及时还款。原告与被告王文华签订的《个人授信及担保协议》以及《个人贷款借款合同》均约定借款人若连续三个月或累计六次未按期归还贷款本息即视为违约，贷款人有权宣布本合同提前到期，并要求收回发放贷款本息。截止起诉之日，被告王文华已多次未能按时足额偿还贷款，故原告可要求贷款合同提前到期，2014年8月29日开庭审理视为解除通知送达被告，合同即可宣告解除。青岛市国土资源和房屋管理局颁发抵押权人为原告的房屋抵押权证，原告对抵押财产依法享有优先受偿权。合同约定了律师费由借款人支付，故原告主张的律师费73078元，本院予以支持。被告王文华经合法传唤均未到庭，亦未提交答辩意见，是对自己答辩、质证权利的放弃，应当承担不利的法律后果。综上，原告的诉讼请求事实清楚、证据充分，本院予以支持。
根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告招商银行股份有限公司青岛分行与被告王文华签订的《个人授信及担保协议》以及《个人贷款借款合同》于2014年8月29日解除。
二、被告王文华给付原告招商银行股份有限公司青岛分行借款本金人民币1698103.93元。
三、被告王文华给付原告招商银行股份有限公司青岛分行借款利息、罚息、复息共计人民币48411.12元（该利息、复息截至2014年7月15日）。
四、被告王文华给付原告招商银行股份有限公司青岛分行借款利息（该利息自2014年7月16日起计至本判决确定的给付之日止，以原告与被告签订的《个人贷款借款合同》约定利率计算）。
五、被告王文华给付原告招商银行股份有限公司青岛分行借款罚息（该罚息自2014年7月16日起计至本判决确定的给付之日止，以原告与被告签订的《个人贷款借款合同》约定利率计算）。
六、被告王文华给付原告招商银行股份有限公司青岛分行借款复息（该复息自2014年7月16日起计至本判决确定给付之日止，以原告与被告签订的《个人贷款借款合同》约定利率计算）。
七、被告王文华给付原告招商银行股份有限公司青岛分行本案律师代理费73078元。
八、原告招商银行股份有限公司青岛分行就被告王文华设定抵押的房屋（该房屋坐落于青岛市市南区增城路1号x号楼x单元xxx户）享有优先受偿权，有权以该房屋折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告王文华应继续支付，超过部分归被告王文华。
上述给付义务的履行期间为判决生效之日起十日内，如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21176元，减半收取10588元，保全费5000元，共计15588元，由被告承担（因原告已预交，被告应于本判决生效之日起十日内给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判员 王 敏
二〇一四年九月二十三日
书记员 王清洁