福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼓民初字第4498号
原告中国建设银行股份有限公司福建省分行，住所地福州市鼓楼区鼓屏路142号。
负责人刘丽华。
委托代理人丁茂福，黄海峰，福建元一律师事务所律师。
被告游俊，男，汉族，1983年3月1日出生，户籍住址福建省建阳市。
被告赖莉华，女，汉族，1990年5月3日出生，户籍住址福建省福州市仓山区，系被告游俊的妻子。
被告赖祥斌，男，汉族，1976年2月17日出生，户籍住址福建省福州市仓山区。
被告余世敏，女，汉族，1977年6月10日出生，户籍地址武汉市硚口区，系被告赖祥斌的妻子。
被告福建省玖玖融资担保有限公司，工商注册地福州市台江区新港街道五一中路169号利嘉城二期16号楼17室，通讯地址福州市五四路321号奥体都市花园A区9楼。
法定代表人陈辉。
委托代理人王汶、福建省玖玖融资担保有限公司员工。原告中国建设银行股份有限公司福建省分行与被告游俊、赖莉华、赖祥斌、余世敏、福建省玖玖融资担保有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告之委托代理人黄海峰、被告赖莉华及被告、福建省玖玖融资担保有限公司之委托代理人王汶到庭参加诉讼。被告游俊、赖祥斌、余世敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年10月30日，原告作为贷款人，被告游俊作为借款人、抵押人，被告赖莉华、被告赖祥斌、被告余世敏作为抵押人，被告福建省玖玖融资担保有限公司作为保证人，各方签订《个人额度借款合同》（合同号：35××××404）。
《个人额度借款合同》约定：贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度人民币叁佰壹拾万元整，借款额度有效期间自2013年11月28日至2014年11月28日；借款担保方式为最高额抵押和最高额保证；抵押物为被告赖莉华名下位于福建省福州市仓山区建新镇金山大道418号汇创名居XX楼XX单元【产权证号：榕房权证R字第××号】和位于福建省福州市仓山区建新镇金山大道418号汇创名居XX楼连接地下X层XX车位【产权证号：榕房权证R字第××号】，以及被告赖祥斌名下位于福建省福州市仓山区建新镇金环路13号金山碧水东区雨桐苑XX楼XXX单元【产权证号：榕房权证R字第××号】；保证人在本合同项下提供的保证为连带责任保证；担保人的担保范围为本合同项下全部债务，包括借款人支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项（包括但不限于贷款人垫付的有关手续费、杂费等）、贷款人为实现债权与担保权而发生的一切费用；借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还借款本息及相关费用；贷款人为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、送达费、公告费、律师费等）由借款人承担；本合同的争议解决方式为：向贷款人住所地人民法院起诉。同时，《个人额度借款合同》还对贷款利率、罚息利率、还款方式、违约责任，以及其他事项进行约定。
同日，为确保编号为《个人额度借款合同》的履行，被告福建省玖玖融资担保有限公司与原告签订一份《个人贷款保证金质押合同》，约定以被告福建省玖玖融资担保有限公司的保证金账户向原告提供质押担保。
另，根据被告游俊签名确认的《中国建设银行个人额度借款支用单》（借贷通专用版）可知：借款人申请开通网上渠道自助支用借款服务，即借款人可通过建设银行网上银行等网上渠道自助办理个人助业借款支用手续，而无须到建设银行个贷经办机构办理。借款人可用额度为叁佰壹拾万元，借款金额按照借款人实际支用金额确定，借款期限均为12个月，均为2013年11月28日至2014年11月28日，且无论借款人何时支用借款，借款的到期日都是确定不变的。借款人通过上述贷款账户自助支用的所有借款均视为同一笔借款。借款贷款利率为年利率7.8%，采用浮动利率方式，即在开户日基准利率水平上上浮30%；贷款逾期的罚息利率为在本支用单所确定的贷款利率的水平上上浮50%；采用按月还息、任意还本还款法归还贷款本息。
2013年12月1日，被告游俊支用借款3100000元。
现贷款期限已过，被告游俊未能依约还本付息，被告福建省玖玖融资担保有限公司也未依约承担保证责任。基于本案债务发生在被告游俊和被告赖莉华夫妻关系存续期间，所以案涉债务为被告游俊、被告赖莉华的夫妻共同债务，被告游俊、被告赖莉华应当共同偿还。为此，原告特向贵院提起诉讼，请求判令1.被告游俊、被告赖莉华立即向原告偿还借款本金人民币2972795.13元及利息和罚息（暂计至2015年5月18日，利息20523.29元、罚息113659.76元，此后的利息和罚息按照合同约定计算至还清所有款项之日止）；2.被告游俊、被告赖莉华偿还原告为实现债权而产生的律师费30000元；3.原告有权对抵押物（被告赖莉华名下位于福建省福州市仓山区建新镇金山大道418号汇创名居XX楼XXX单元【产权证号：榕房权证R字第××号】；被告赖莉华名下位于福建省福州市仓山区建新镇金山大道418号汇创名居XXX楼连接地下1层XXX车位【产权证号：榕房权证R字第××号】；被告赖祥斌名下位于福建省福州市仓山区建新镇金环路13号金山碧水东区雨桐苑XX楼XXX单元【产权证号：榕房权证R字第××号】）折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
4.被告福建省玖玖融资担保有限公司对上述全部债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费（包括但不限于案件受理费、财产保全费5000元、公告费560元等）由被告游俊、被告赖莉华、被告赖祥斌、被告余世敏、被告福建省玖玖融资担保有限公司承担。上述诉请金额合计为3136978.18元。
被告赖莉华辩称，对借款事实和金额没有异议。
被告福建省玖玖融资担保有限公司辩称，一、答辩人于2015年5月12日被原告扣款人民币127204.38元，用以代被告游俊偿还借款本息，被告游俊实际尚欠原告借款本金、利息、罚息金额由法庭依法查证。律师代理费金额恳请法庭依法合理确定。
二、本案债权由债务人游俊提供抵押担保，债权人应先处置该抵押物以实现债权，答辩人仅对该抵押物处置所得价款不足清偿部分承担连带还款责任。
本案债权由债务人游俊提供自己的房产作为抵押担保，根据《担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任”的规定，债权人应先处置该抵押物以实现债权，答辩人仅对该抵押物处置所得价款不足清偿部分承担连带还款责任。
三、如法院判决答辩人承担保证责任，恳请在判决书中明确答辩人在承担保证责任后有权向债务人即被告游俊追偿。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条“人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。”的规定，如法院判决答辩人承担保证责任，恳请在判决书中明确答辩人在承担保证责任后有权向债务人即被告游俊追偿。
被告游俊、赖祥斌、余世敏经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。
原告向本院提交如下证据：
A1.被告游俊、被告赖莉华的身份证；结婚证。证明被告游俊、被告赖莉华的身份信息，以及被告游俊和被告赖莉华是夫妻关系的事实；
A2.被告赖祥斌、被告余世敏的身份证；结婚证，证明被告赖祥斌、被告余世敏的身份信息，以及被告赖祥斌、被告余世敏是夫妻关系的事实；
A3.企业基本信息，证明被告六的企业基本信息；
A4.个人额度借款合同；
A5.个人贷款保证金质押合同；
A6.中国建设银行个人额度借款支用单（借贷通专用版）；
A4-A6证明贷款人与被告游俊、被告赖莉华、被告赖祥斌之间的借贷、抵押、保证、质押关系以及相关合同约定；
A7.榕房他证TR字第XX**号他项权证；榕房他证TR字第XX**号他项权证，证明被告赖莉华将其名下房产抵押给贷款人，并已办理抵押登记。
A8.榕房他证TR字第XX**号他项权证，证明被告赖祥斌将其名下房产抵押给贷款人，并已办理抵押登记；
A9.中国建设银行个人贷款对账单，证明被告于2013年12月1日支用借款3100000元，以及被告的还本付息情况；
A10.贷款账户基本信息，证明截至2015年5月18日，被告尚欠借款本金、利息、罚息的基本情况；
A11.委托律师代理合同；A12福建增值税普通发票；A13小额支付入账通知书，证明原告为实现债权委托律师，产生律师费30000元。
被告赖莉华对原告提交的证据A1-A11真实性、合法性、关联性无异议.
被告福建省玖玖融资担保有限公司对原告提交的证据A1-A8真实性及证明对象无异议；对A9、A10有异议，没有体现5月12日代被告游俊、被告赖莉华还款127204.38元的事实。A11有异议，实际只支付了9000元。
被告福建省玖玖融资担保有限公司向本院提交如下证据：
B1.特种转账借方凭证、利息清单，个人贷款凭证，证明5月12日代被告游俊、被告赖莉华还款127204.38元的事实。
原告庭后予以确认B1的真实性及证明对象，但其诉讼请求的欠款数额是计至2015年5月18日，故已经扣减127204.38元。
被告赖莉华对该证据无异议。
本院认为，经核对原件，对原告提交的证据A1-A11及被告提交的B1本院予以确认，均可作为本案有效证据。对被告福建省玖玖融资担保有限公司反驳的关于5月12日其代被告游俊、被告赖莉华还款127204.38元的意见，原告庭后予以确认，同时确认在其诉讼请求中已经扣减该还款。
根据上述有效证据及当事人庭审陈述，本院查明如下基本事实：
2013年10月30日，原告作为贷款人，被告游俊作为借款人、抵押人，被告赖莉华、被告赖祥斌、被告余世敏作为抵押人，被告福建省玖玖融资担保有限公司作为保证人，各方签订《个人额度借款合同》（合同号：35××××404）。
《个人额度借款合同》约定：贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度人民币叁佰壹拾万元整，借款额度有效期间自2013年11月28日至2014年11月28日；借款担保方式为最高额抵押和最高额保证；抵押物为被告赖莉华名下位于福建省福州市仓山区建新镇金山大道418号汇创名居XX楼XXX单元【产权证号：榕房权证R字第××号】和位于福建省福州市仓山区建新镇金山大道418号汇创名居XXX楼连接地下1层XXX车位【产权证号：榕房权证R字第××号】，以及被告赖祥斌名下位于福建省福州市仓山区建新镇金环路13号金山碧水东区雨桐苑XX楼XXX单元【产权证号：榕房权证R字第××号】；保证人在本合同项下提供的保证为连带责任保证；担保人的担保范围为本合同项下全部债务，包括借款人支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项（包括但不限于贷款人垫付的有关手续费、杂费等）、贷款人为实现债权与担保权而发生的一切费用；借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还借款本息及相关费用；贷款人为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、送达费、公告费、律师费等）由借款人承担；本合同的争议解决方式为：向贷款人住所地人民法院起诉。同时，《个人额度借款合同》还对贷款利率、罚息利率、还款方式、违约责任，以及其他事项进行约定。
同日，为确保编号为《个人额度借款合同》的履行，被告福建省玖玖融资担保有限公司与原告签订一份《个人贷款保证金质押合同》，约定以被告福建省玖玖融资担保有限公司的保证金账户向原告提供质押担保。
另，根据被告游俊签名确认的《中国建设银行个人额度借款支用单》（借贷通专用版）可知：借款人申请开通网上渠道自助支用借款服务，即借款人可通过建设银行网上银行等网上渠道自助办理个人助业借款支用手续，而无须到建设银行个贷经办机构办理。借款人可用额度为叁佰壹拾万元，借款金额按照借款人实际支用金额确定，借款期限均为12个月，均为2013年11月28日至2014年11月28日，且无论借款人何时支用借款，借款的到期日都是确定不变的。借款人通过上述贷款账户自助支用的所有借款均视为同一笔借款。借款贷款利率为年利率7.8%，采用浮动利率方式，即在开户日基准利率水平上上浮30%；贷款逾期的罚息利率为在本支用单所确定的贷款利率的水平上上浮50%；采用按月还息、任意还本还款法归还贷款本息。
2013年12月1日，被告游俊支用借款3100000元。
另查，被告游俊与被告赖莉华系夫妻关系，被告赖祥斌与被告余世敏系夫妻关系。
现贷款期限已过，被告游俊未能依约还本付息，被告福建省玖玖融资担保有限公司也未依约承担保证责任。遂成讼。
本院认为，原告与五被告签订的《个人额度借款合同》及原告与福建省玖玖融资担保有限公司签订的《个人贷款保证金质押合同》系签约各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应依约履行。
原告已向借款人被告游俊分别发放贷款共计3100000元，已依约履行合同的约定。被告游俊应按合同约定履行还本付息的义务。但被告游俊至今未归还本金及利息，已违约，应依约返还原告借款本金及按合同约定支付利息、罚息及相关费用。因被告游俊违约未按时偿还到期借款本金及利息，原告有权应根据《个人额度借款合同》的约定，对被告游俊、赖莉华、赖祥斌、余世敏的抵押物以拍卖、变卖所得价款在债权范围内享有优先受偿权。被告赖莉华系被告游俊配偶，被告余世敏系被告赖祥斌配偶，对其夫妻关系存续期间配偶一方债务另一方应根据法律规定承担共同还款责任。
依据《中华人民共和国担保法》第十四条“保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同”及第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，原告有权在被告黄新康不履行还款义务时，依《个人贷款保证金质押合同》相关约定和法律规定请求被告福建省玖玖融资担保有限公司承担连带保证责任。故原告的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。
被告福建省玖玖融资担保有限公司抗辩于2015年5月18日为被告游俊偿还127204.38元，原告予以确认，但原告提交的被告欠款记录的截止时间为2015年5月18日，故该款在原告的诉讼请求中已经扣减。
原告为本案实际支出律师费9000元，故原告要求被告支付律师费30000元与事实不符，本院根据原告实际支出的律师费9000元予以确认。
被告游俊、赖祥斌、余世敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权，本院依法缺席审理和判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第六十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告游俊、赖莉华于本判决生效之日起十日内返还原告中国建设银行股份有限公司福建省分行借款本金2972795.13元及利息和罚息（暂计至2015年5月18日，利息20523.29元、罚息113659.76元，此后的利息和罚息按照合同约定计算至还清所有款项之日止）；
二、被告游俊、赖莉华于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司福建省分行本案律师代理费9000元；
三、原告中国建设银行股份有限公司福建省分行有权对抵押物：被告赖莉华名下位于福建省福州市仓山区建新镇金山大道418号汇创名居XX楼XXX单元【产权证号：榕房权证R字第××号】；被告赖莉华名下位于福建省福州市仓山区建新镇金山大道418号汇创名居XXXX楼连接地下1层XXX车位【产权证号：榕房权证R字第××号】；被告赖祥斌名下位于福建省福州市仓山区建新镇金环路13号金山碧水东区雨桐苑XX楼XXX单元【产权证号：榕房权证R字第××号】）折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、被告福建省玖玖融资担保有限公司对上述被告黄新康第一、二项债务承担连带还款责任；
五、驳回原告其他诉讼请求。
若诸被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费人31895元，公告费560元，由诸被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五天内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 郑 如
审 判 员 蔡华峻
代理审判员 叶士怡
二〇一五年十二月五日
书 记 员 郑心彤