浙江省兰溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0781民初1485号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰溪市支行，住所地兰溪市延安路23号。
负责人姚赵蔚，行长。
委托代理人李晓强，浙江坤策律师事务所律师。
委托代理人徐奕，浙江坤策律师事务所实习律师。
被告兰溪市金德食品有限公司，住所地兰溪市香溪镇官塘工业区。
法定代表人章永芳，执行董事。
被告兰溪市鸿运水产养殖加工有限公司，住所地兰溪市香溪镇官路边村。
法定代表人章永芳，执行董事。
被告章永芳，男，1962年6月14日出生，汉族，住兰溪市。
被告吴宝珠，女，1962年7月5日出生，汉族，住兰溪市。
被告章婷，女，1987年5月23日出生，汉族，住兰溪市。
被告陈翔，男，1983年3月30日出生，汉族，住兰溪市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰溪市支行为与被告兰溪市金德食品有限公司、兰溪市鸿运水产养殖加工有限公司、章永芳、吴宝珠、章婷、陈翔借款合同纠纷一案，于2016年3月22日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法组成合议庭于2016年9月2日公开开庭进行了审理。原告中国邮政银行股份有限公司的委托代理人李晓强、王巍慧到庭参加诉讼，被告兰溪市金德食品有限公司、兰溪市鸿运水产养殖加工有限公司、章永芳、吴宝珠、章婷、陈翔经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，被告章永芳、吴宝珠，被告章婷、陈翔系夫妻。2015年10月10日，原告与被告兰溪市金德食品有限公司签订了小企业授信额度合同一份，约定原告为被告兰溪市金德食品有限公司在2015年10月10日至2016年10月10日的授信额度有效期内提供人民币900万元等内容。同日，原告与被告兰溪市金德食品有限公司签订了小企业流动资金借款合同一份，约定被告兰溪市金德食品有限公司作为借款人向原告借款人民币900万元；借款用途为经营周转；担保方式为抵押加保证等内容。同日，原告与被告兰溪市鸿运水产养殖加工有限公司签订了小企业最高额抵押合同一份，约定以被告兰溪市鸿运水产养殖加工有限公司所有的坐落于兰溪市官塘路边村的房产为上述小企业授信额度合同及其项下所形成的债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押物登记，主债权确定期间为2015年10月10日至2023年10月8日。同日，原告与被告章婷、陈翔签订了小企业最高额抵押合同一份，约定以被告章婷、陈翔所有的坐落于兰溪市兰江路8号山田御景城5幢3B2的房产为上述小企业授信额度合同及其项下所形成的债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押物登记，主债权确定的期间为2015年10月10日至2023年10月8日。同日，原告与被告章永芳、吴宝珠、章婷签订了小企业最高额保证合同一份，约定为上述小企业授信额度合同及其项下所形成的债权提供最高额保证担保，主债权确定的期间为2015年10月10日至2023年10月8日，保证方式为连带责任保证。2015年10月10日，被告兰溪市金德食品有限公司向原告申请支用借款900万元，利率为5.98%，还款方式为按月还款，借期为2015年10月10日至2016年10月9日。时至今日，被告未按合同约定还款。为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求判令：1、解除原告与被告兰溪市金德食品有限公司于2015年10月10日签订的小企业授信额度合同、小企业流动资金借款合同；2、被告兰溪市金德食品有限公司立即归还借款本金9000000元、利息（包括罚息）92494.8元（利息已算至2016年3月11日，此后利息按借款合同约定的结息方式计算至借款还清之日止），合计9092494.8元；3、被告兰溪市金德食品有限公司支付原告为实现本案债权的律师费99000元；4、原告在上述债权范围内对被告兰溪市鸿运水产养殖加工有限公司所有的坐落兰溪市官塘官路边村的房地产享有优先受偿权；5、原告在上述债权范围内对被告章婷、陈翔所有的坐落于兰溪市兰江路8号山田御景城5幢3B2的房地产享有优先受偿权；6、被告章永芳、吴宝珠、章婷共同对上述借款本金、利息及律师费等债务在最高额保证限额内承担连带清偿责任；7被告承担本案诉讼费用。
原告为证明其主张，向法院提交的证据有：1、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰溪市支行营业执照、法定代表人身份证明、被告身份证明复印件，证明原、被告诉讼主体资格；2、小额企业授信合同、小企业流动资金借款合同、小企业最高额抵押合同、小企业最高额保证合同、借据、支用单、房产证、土地证、他项权证复印件，证明借款、抵押、保证事实；3、欠款说明一份，证明被告逾期请求；4、委托代理合同、增值税普通发票各一份，证明代理收费情况。
被告兰溪市金德食品有限公司、兰溪市鸿运水产养殖加工有限公司、章永芳、吴宝珠、章婷、陈翔未作答辩，也未在举证期限内提交证据材料。
原告提交的证据，经当庭举证，六被告未到庭质证；本院经审核，认为符合有效证据的条件，对上述证据及其证明力予以确认。
依据确认的证据并结合当事人庭审陈述，合议庭认定以下法律事实：2015年10月10日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰溪市支行与被告兰溪市金德食品有限公司签订了小企业授信额度合同，约定原告向被告提供授信额度贷款900万元，授信额度有效期为2015年10月10日至2016年10月8日。同日，双方又签订小企业流动资金借款合同，约定被告兰溪市金德食品有限公司向原告借款900万元，借期自2015年10月10日至2016年10月9日，年利率5.98%，按月还息，到期一次性还本。原告又分别与被告兰溪市鸿运水产养殖加工有限公司、章婷、陈翔签订了小企业最高额抵押合同，分别约定由被告兰溪市鸿运水产养殖加工有限公司提供其所有的坐落于兰溪市香溪镇官路边的房产、被告章婷、陈翔所提供坐落于兰溪市云山街道兰江路8号山田御景城5幢3B2号的房产的全部价值为被告兰溪市金德食品有限公司的上述借款提供担保，担保的范围包括本金、利息、实现债权的费用等。同日，原告又与被告章永芳、吴宝珠、章婷签订了小企业最高额保证合同，约定三被告为被告兰溪市金德食品有限公司担保债权最高本金余额为1563万元，担保范围同上。贷款发放后，被告未按约还本付息。截至2016年3月11日，尚欠本金900万元、利息92259.89元、罚息234.91元。
本院认为，原、被告之间签订的合同合法有效，各被告应按约履行相应义务。现借款到期，被告兰溪市金德食品有限公司仍未履行还款义务，已侵害原告合法权益。各被告所提供房产已办理抵押登记，原告要求对抵押财产优先受偿的请求，本院予以支持。被告章永芳、吴宝珠、章婷自愿为本案借款提供担保，应为此债务承担连带清偿责任。被告兰溪市金德食品有限公司、兰溪市鸿运水产养殖加工有限公司、章永芳、吴宝珠、章婷、陈翔经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩权，本院依法可进行缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告兰溪市金德食品有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰溪市支行借款本金人民币9000000元及利息92494.8元（已计算至2016年3月21日，之后按年利率8.97%计算至实际履行之日止）、律师代理费99000元；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰溪市支行对被告兰溪市鸿运水产养殖加工有限公司所有的坐落于兰溪市香溪镇官路边的房产【房屋所有权证号：兰房权证官塘字第××、19××41、190003042号，兰房权证兰字第××号；土地使用证号：兰国用（2010）字第204-5912号】就上述第一项的给付内容享有优先受偿权；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰溪市支行对被告章婷、陈翔所有的坐落于兰溪市云山街道兰江路8号山田御景城5幢3B2号的房产【房屋所有权证号：兰房权证兰字第××号；土地使用权证号：兰国用（2012）字第002-2285号】就上述第一项的给付内容享有优先受偿权；
四、被告章永芳、吴宝珠、章婷对上述第一项给付内容承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费76078元、保全费5000元，由被告兰溪市金德食品有限公司、兰溪市鸿运水产养殖加工有限公司、章永芳、吴宝珠、章婷、陈翔负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 祝晓丹
人民陪审员 童美华
人民陪审员 毛金富
二〇一六年十月十日
代书 记员 陈嘉忆