浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商初字第3793号
原告：渤海银行股份有限公司绍兴分行（原渤海银行股份有限公司绍兴支行）。住所地：绍兴市解放北路*******号月池坊*幢***层。
负责人：王坚刚，系分行行长。
委托代理人：赵淑芳，浙江近远律师事务所律师。
被告：浙江广科药业有限公司。住所地：绍兴市袍江工业区三江路。
法定代表人：孙海芳。
被告：绍兴市市政工程有限公司。住所地：绍兴市越城区中兴南路***号。
法定代表人：王继炜。
被告：绍兴市越城孙海芳越国文化博物馆。住所地：绍兴市越城区鲁迅中路春波弄口。
登记业主：孙海芳。
被告：孙海芳。
被告浙江广科药业有限公司和孙海芳共同委托代理人：何建航、徐雯，浙江鉴湖律师事务所律师。
被告：夏慧芳。
原告渤海银行股份有限公司绍兴分行（以下简称渤海银行绍兴分行）为与被告浙江广科药业有限公司（以下简称广科公司）、绍兴市市政工程有限公司（以下简称市政公司）、绍兴市越城孙海芳越国文化博物馆（以下简称越国博物馆）、孙海芳、夏慧芳金融借款合同纠纷一案，于2014年11月3日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员ＸＸＸ担任审判长，与人民陪审员卢水娟、唐百年组成合议庭，于2015年3月26日公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵淑芳，被告广科公司和孙海芳共同委托代理人徐雯到庭参加诉讼，其余被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告渤海银行绍兴分行诉称：2013年12月12日，原告渤海银行股份有限公司绍兴分行与被告广科公司签订了一份《流动资金借款合同》（编号为渤杭绍支流贷2013第146号），合同约定：借款额度本金为1100万元；借款期限、利率以贷款借据为准等。同日，原告分别与被告市政公司、孙海芳、夏慧芳签订了《最高额保证协议》（编号分别为渤杭绍支最高保2013第284号、285号），合同约定：该三被告分别为被告广科公司提供无条件不可撤销的连带责任保证，以担保被告广科公司按时足额清偿其在《流动资金借款合同》（编号为渤杭绍支流贷2013第146号）及具体业务合同项下产生的全部债务。上述合同均明确了双方的权利与义务。
2013年12月19日，原告与被告广科公司签订了两份《流动资金借款合同》（编号为渤杭绍支流贷2013第154号、155号），合同约定：借款额度本金分别为700万元、1700万元；借款期限、利率均以贷款借据为准等。同日，原告与被告孙海芳、夏慧芳签订了两份《最高额保证协议》（编号分别为渤杭绍支最高保2013第295号、296号），合同约定：该二被告分别为被告广科公司提供无条件不可撤销的连带责任保证，以担保被告广科公司按时足额清偿其在《流动资金借款合同》（编号为渤杭绍支流贷2013第154号、155号）及具体业务合同项下产生的全部债务。上述合同均明确了双方的权利与义务。
同时，原告与被告广科公司签订《最高额抵押协议》（编号为渤杭绍支最高抵2013第38号）一份，合同约定：被告广科公司以其所有的位于绍兴袍江三江路与汤公路西北角1、2幢（绍房权证袍江字第××号）的房屋抵押给原告，为其与原告签订的三份《流动资金借款合同》（编号为渤杭绍支流贷2013第146号、154号、155号）提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，取得他项权证（绍房他证袍江字第K0000100**号）。同日，原告与被告越国博物馆签订《最高额抵押协议》（编号为渤杭绍支最高抵2013第39号），合同约定越国博物馆以其所有的位于中兴南路205号2、3室、207号3-5室、209号3-5室、211号2-4室、213号1、3室（绍房权证绍市字第××号、F0××19号、F0××21号、F0××96号、F0××01号、F0××95号、F0××79号、F0××92号、F0××93号、F0××89号、F0××90号）的房屋抵押给原告，为其与原告签订的三份《流动资金借款合同》（编号为渤杭绍支流贷2013第146号、154号、155号）提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，取得他项权证（绍房他证绍市字第K0000867**、K000086726、K000086739、K000086720、K000086727、K000086731、K000086728、K000086733、K000086735、K000086737、K000086736、K000086730、K000086732）。
在上述担保前提下，原告经审核于2013年12月20日将借款700万元、1700万元发放给被告广科公司，约定：利率分别为以5.6%、6%为基准利率的浮动利率，遇中国人民银行基准利率调整，不分段计息，借款期限分别为自2013年12月20日起至2014年6月19日止、自2013年12月20日起至2014年9月19日止；后原告又于2014年6月12日将借款1100万元发放给被告广科公司，约定：利率为以6%为基准利率的浮动利率，遇中国人民银行基准利率调整，不分段计息，借款期限为自2014年6月12日起至2015年3月11日止，合计发放贷款3500万元，依约履行了合同义务。2014年6月19日、9月19日，原告与被告广科公司、越国博物馆、孙海芳和夏慧芳两份《借款展期协议》（渤绍分展第2、3号），分别约定：700万元、1700万元贷款分别展期至2014年12月10日、2015年3月11日；展期期限内各笔贷款均利随本清；借款合同项下有担保的，担保人自愿承担连带保证责任，保证期限为展期后贷款到期日起二年。现原告获悉：讼争抵押物已被法院查封，即抵押物发生了危及、损害抵押权人权益的事件，根据合同约定，原告有权宣布发放的共计3500万元贷款立即到期并要求执行全部担保合同。同时，作为担保人、抵押人的其余被告也未按双方签订的《最高额保证协议》、《最高额抵押协议》承担担保责任，故导致纠纷发生。原告为维护自身合法权益，遂诉至法院，请求判令：一、被告广科公司立即归还原告借款本金人民币3500万元，并支付利息、罚息418180.29元（暂算至2014年10月22日，之后利息、罚息按合同约定支付至判决确定履行之日止）二、本案诉讼费用以及律师代理费14万元由被告广科公司承担；三、被告市政公司对上述第一项债务中的1100万元及其相应利息、罚息和实现债权的费用等承担连带清偿责任；四、被告孙海芳和夏慧芳对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、原告对被告广科公司所有的位于绍兴袍江三江路与汤公路西北角1、2幢（绍房权证袍江字第××号）的房屋折价或以拍卖、变卖的价款对上述第一、二项债务在最高本金余额14109000元范围内依法定程序享有优先受偿权、对被告越国博物馆所有的位于中兴南路205号2、3室、207号3-5室、209号3-5室、211号2-4室、213号1、3室（绍房权证绍市字第××号、F0××19号、F0××21号、F0××96号、F0××01号、F0××95号、F0××79号、F0××92号、F0××93号、F0××89号、F0××90号）的房屋折价或以拍卖、变卖的价款对上述第一、二项债务在最高本金余额28446440元范围内依法定程序享有优先受偿权。
到庭二被告辩称：1、2012年6月份被告广科公司依原告要求向其贷款500万元处理原告与其他单位的坏账，该500万元应在本次债务中抵销，同时被告广科公司已为该500万元支付了至2012年6月26日起到2013年1月20日相应利息172136.65元，在2013年1月21日到2015年2月20日尚有321211.93元，也应当在本次债务中予以抵销，共计5435070.63元应在本次债务中予以抵销。2、本次债务中被告支付利息至2014年1月20日，同时被告市政公司担保的1100万元对应的利息（2014年3月20日至2014年7月20日止）已由市政公司支付。3、原告要求的第二项诉请，依法不予认可。根据担保法解释，被告孙海芳和夏慧芳应对相应的抵押物处置后不足以清偿部分承担连带责任。
其余被告未作答辩，也未向本院提供证据。
原告为证明自己的主张，向本院提供以下证据：
证据1、《流动资金借款合同》一份，拟证明原告与被告广科公司之间民事法律关系及权利义务的事实。
证据2、《最高额保证协议》一份，拟证明被告市政公司、孙海芳和夏慧芳为被告广科公司提供连带责任保证的事实。
证据3、《最高额抵押协议》一份，拟证明被告广科公司和越国博物馆提供抵押担保的事实。
证据4、《借款展期协议》一份，拟证明对700万元、1700万元贷款进行展期的事实。
证据5、房屋所有权证、土地证、他项权证各一份，拟证明抵押物分别为被告广科公司和市政公司所有，并依法办理了抵押手续的事实。
证据6、借款借据一份，拟证明原告已将借款按约发放给被告广科公司，履行了合同义务的事实。
证据7、委托代理合同和律师费发票各一份，拟证明原告实现债权支付律师代理费的事实。
到庭二被告经质证对证据1-6的真实性及发生借贷事实均无异议；关于委托代理合同，系原告与律师事务所签订，被告不清楚，律师费发票真实性没有异议，希望提供相应凭证证实已经支付。
到庭二被告为证明自己的主张，向本院提供电汇凭证三份，拟证明2012年6月份应原告要求，被告广科公司向其贷款500万元，用于处理原告与其他单位坏账，要求在本案中抵扣。
原告经质证认为该证据不能成立，往来款均发生在2012年6月27日，在本案借贷关系发生之前，汇款收款单位与本案没有关联性，用途是投资款，与原告借款没有关联性。
其余被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃发表质证意见的权利。
本院对上述证据分析认证认为，原告提供的证据均系原件，内容真实、来源合法、证据之间能够相互印证，可以达到原告的证明目的，本院均予以认定。到庭二被告提供的三份电汇凭证，原告的异议成立，本院在本案中不予认定。
经审理，本院查明事实与原告诉称基本一致。同时查明，原告依约向被告广科公司分别发放贷款1100万元、700万元和1700万元。被告市政公司自愿为被告广科公司在原告处的上述1100万元的本金、利息（包括罚息及复利）、手续费及其它收费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用）和其他应付款项等承担连带责任保证。保证期限为债务履行期限届满之日起2年。被告孙海芳和夏慧芳自愿为被告广科公司的上述三笔贷款提供最高额保证担保，保证范围包括贷款本金、利息（包括罚息及复利）、手续费及其它收费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用）和其他应付款项等承担连带责任保证。保证期限为债务履行期限届满之日起2年。
被告广科公司和越国博物馆自愿以其名下房产为被告广科公司在原告处的债务在债权本金14109000元和28446440元范围内提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记。他项权证号分别为：绍房他证袍江字第K0000100**号（债权数额14109000元）、绍房他证绍市字第K0000867**（债权数额1849600元）、K000086726（债权数额3082440元）、K000086739（债权数额2179400元）、K000086720（债权数额2091680元）、K000086727（债权数额2091680）、K000086731（债权数额2509880元）、K000086728（债权数额2091680元）、K000086733（债权数额2091680元）、K000086735（债权数额2091680元）、K000086737（债权数额2091680元）、K000086736（债权数额2091680元）、K000086730（债权数额2091680元）、K000086732（债权数额2091680元）。
另查明：原告与各保证人在保证协议中约定保证担保独立于债权人就被担保债务所取得的任何其他担保。债权人行使本协议项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保（无论物的担保还是人的担保），也无需首先向债务人或其他任何第三人采取任何其他救济措施。被告广科公司向原告所借的1100万元、700万元、1700万元利息分别支付至2014年9月20日、2014年5月20日和2014年8月20日。原告为实现本案债权委托律师支付律师代理费14万元。
本院认为，原告与被告广科公司之间的借款合同双方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，故双方均应按照合同约定履行义务。本案中，原告已依约向被告广科公司发放贷款合计3500万元，被告广科公司未按约向原告支付利息，在贷款期限届满后，亦未向原告归还贷款本金，构成违约，故应承担相应的违约责任。原告要求被告广科公司归还借款本金及支付相应利息的诉请，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告要求被告广科公司向其支付为实现本案债权支付的律师代理费14万元，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。被告市政公司、孙海芳和夏慧芳自愿为被告广科公司的上述贷款提供最高额保证担保，故本院对原告要求该三被告分别在各自保证范围内对被告广科公司所负债务承担连带清偿责任的请求予以支持。被告广科公司和越国博物馆分别以各自名下的房产为被告广科公司在原告处的债务提供抵押担保，现担保财产已被查封，且实现抵押权的条件已经成就，故对原告主张对抵押物享有优先受偿权的请求，本院予以支持。关于被告辩称的被告孙海芳应在抵押物处置后清偿不足部分范围内承担保证责任的意见，因双方在合同中约定了清偿顺序，且该约定不违反法律规定，本院不予采信。关于被告广科公司和孙海芳辩称的广科公司的500万元贷款本息应在本案中抵扣的意见，因缺乏事实和法律依据，本院不予采信。被告市政公司、越国博物馆和夏慧芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十七条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江广科药业有限公司于本判决生效之日起十日内归还给原告渤海银行股份有限公司绍兴分行贷款本金3500万元，并支付其中700万元自2014年5月21日起，1700万元自2014年8月21日起，1100万元自2014年9月21日起至判决确定履行之日止的利息（按中国人民银行有关规定和合同约定计算）；
二、被告浙江广科药业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付给原告渤海银行股份有限公司绍兴分行律师代理费14万元；
三、被告绍兴市市政工程有限公司上述第一项债务中的本金1100万元及相应利息和律师代理费44000元承担连带清偿责任；
四、被告孙海芳和夏慧芳对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
五、原告渤海银行股份有限公司绍兴分行对他项权证号为绍房他证袍江字第K0000100**号（债权数额14109000元）、绍房他证绍市字第K0000867**（债权数额1849600元）、K000086726（债权数额3082440元）、K000086739（债权数额2179400元）、K000086720（债权数额2091680元）、K000086727（债权数额2091680）、K000086731（债权数额2509880元）、K000086728（债权数额2091680元）、K000086733（债权数额2091680元）、K000086735（债权数额2091680元）、K000086737（债权数额2091680元）、K000086736（债权数额2091680元）、K000086730（债权数额2091680元）、K000086732（债权数额2091680元）号项下抵押物分别在他项权证记载的债权数额范围和相应的抵押合同约定范围内享有优先受偿权。
如未按判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费219591元，财产保全费5000元，合计224591元，由被告浙江广科药业有限公司、孙海芳和夏慧芳共同负担，被告绍兴市市政工程有限公司共同负担其中的74014元，被告绍兴市越城孙海芳越国文化博物馆共同负担其中的180673元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费219591元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 ＸＸＸ
人民陪审员 卢水娟
人民陪审员 唐百年
二〇一五年三月三十日
书 记 员 张 萍
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十七条保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。