上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）松民二（商）初字第1772号
原告永大电梯设备（中国）有限公司（原名上海永大电梯设备有限公司），住所地上海市松江区九新公路99号。
法定代表人许作立，董事长。
委托代理人陶齐涛、田辉，该公司工作人员。
被告昆山薇阁酒店管理有限公司（原名昆山薇阁花园酒店有限公司），住所地江苏省昆山开发区桃花江路66号。
法定代表人林镇鲲，负责人。
原告永大电梯设备（中国）有限公司诉被告昆山薇阁酒店管理有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2013年7月31日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员刘红艳独任审判。因被告昆山薇阁酒店管理有限公司下落不明，本院依法组成合议庭，并于同年12月27日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人田辉到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告永大电梯设备（中国）有限公司诉称：2004年8月6日，原、被告签订电梯《合约书》1份，约定被告向原告购买电梯一台并委托原告分公司安装，合约总金额235，000元。合同签订后，原告依约于2005年1月1日为被告制作电梯一台，但被告仅向原告支付定金30，000元，此后再未向原告付款提货。期间，原告多次催告，但被告均无回复，致使原告生产完毕的该台电梯留存仓库保管至今。因合同订立已超过八年，被告至今未能履行先合同义务，原告认为被告的行为已表明其不再履行该合同，故原告诉至法院，请求判令：1、确认原、被告于2004年8月6日签订的《合约书》（含《电（扶）梯供货合同》及《电（扶）梯安装合同》各1份）解除；2、被告支付违约金70，500元；3、被告赔偿原告损失170，000元。诉讼中，原告变更诉请2，请求判令：被告支付违约金40，500元；并增加一项诉讼请求，请求判令：确认原、被告于2004年12月5日签订的《规格变更合约书》解除。
被告昆山薇阁酒店管理有限公司未发表答辩意见。
为证明自己的主张，原告向本院提供如下证据：
1、《合约书》1份（含《电（扶）梯供货合同》及《电（扶）梯安装合同》各1份），证明原、被告于2004年8月6日签订合约，约定被告向原告购买电梯一台并委托原告下属分公司安装，合约并对金额、付款期限、违约责任等进行了约定；
2、电梯土建确认图1份，证明被告于2004年9月1日确认了电梯图纸，电梯制作的前提条件具备；
3、照片1组，证明被告向原告购买的电梯已制造完毕，至今仍存放在原告仓库内；
4、公函1份，证明原告于2012年3月13日向被告发函催促其付款提货，并载明如再不履行付款义务，则合约于2012年3月24日正式解除；
5、《规格变更合约书》1份，证明2004年12月5日，原、被告对电梯的规格进行了变更。
经审理查明，2004年8月6日，原、被告签订《合约书》1份（含《电（扶）梯供货合同》及《电（扶）梯安装合同》各1份），约定被告向原告购买电梯一台并委托原告下属安装维修分公司安装，合约款共计235，000元，其中货款为200，000元、安装款为35，000元；《电（扶）梯供货合同》第2.1条约定本合约签订后，被告应提供正确的土建施工图以便原告绘制电梯土建配置图，原告在收到必备图纸文件后7日内制成并送交被告确认，被告应在收到原告送交的配置图后7日内确认完毕并送还原告，原告应在收到被告已确认的配置图后120天内交货，若定金交付日迟于图色确认日期，交货日期则从定金交付之日重新计算，第3.1条约定为保证合同按期履行，被告于本合同签订之日起三日内向原告支付合同总价的15%作为定金，即30，000元，第3.2条约定被告应于规定的交货期限前十天向原告支付合同货款的40%，即80，000元，第5.0条约定原告出货地点为原告上海工厂，被告按本合同之约定付清相应款项后，方可与原告办理货物交接，第8.2条约定被告逾期支付款项，原告有权另定交货时间，如逾期二个月以上仍未支付时，原告除追究被告违约责任外，保留调整价格或取消本合同的权利，第8.3条约定原告在合同设备产成后免费为被告保管电梯产品30天，自31天起，如由于被告原因导致原告无法出货的，被告应向原告支付仓储保管费，每天的仓储保管费为延期出货电梯的销售总价的万分之四，仓储保管费必须结清方可出货，第8.4条约定如被告中途退货或因被告原因导致本合同不能履行，则原告有权向被告要求支付违约金（按退货部分货款总金额的30%计），并赔偿原告因此所受到的实际损失；《电（扶）梯安装合同》第9.3条约定本合同一经订立，任何一方不得擅自变更或解除，如违约，应向守约方支付合同总额的30%作为违约金并赔偿损失。2004年9月1日，被告对原告提供的电梯土建确认图予以确认。2004年12月5日，原、被告签订《规格变更合约书》1份，约定原告为被告作免费变更，将电梯的载重由800KG变更为630KG，速度由1.5m／s变更为1.0m／s。被告曾向原告支付定金30，000元，后因被告未按约付款，故涉诉。
本院认为：原、被告签订的《合约书》（含《电（扶）梯供货合同》及《电（扶）梯安装合同》各1份）及《规格变更合约书》均系双方真实意思表示，依法成立、生效，双方均应按约履行各自的义务。自2004年8月6日双方签订《合约书》至今，被告仅支付定金30，000元，结合《电（扶）梯供货合同》第3条约定“被告应于规定的交货期限前十天向原告支付合同货款的40%即80，000元”，第5条约定“被告按本合同之约定付清相应款项后，方可与原告办理货物交接”，被告的行为已构成违约，且致使原告的合同目的无法实现；根据相关法律规定，主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，因原告未提供通知被告解除本案所涉合同的送达凭证，故本院确认原、被告分别于2004年8月6日签订的《合约书》（含《电（扶）梯供货合同》及《电（扶）梯安装合同》各1份）、2004年12月5日签订的《规格变更合约书》于2013年11月24日（即公告送达之日）解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除不影响合同中结算和清理条款的效力，且当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。原告根据《电（扶）梯供货合同》8.4条和《电（扶）梯安装合同》第9.3条约定，并抵销被告已经支付的定金30，000元后，要求被告支付违约金40，500元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告未提供证据证明因被告违约导致原告实际损失及相应金额，不利后果应由原告承担，故对于原告要求被告赔偿损失170，000元的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第九十七条、第一百一十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、确认原告永大电梯设备（中国）有限公司、被告昆山薇阁酒店管理有限公司分别于2004年8月6日签订的《合约书》（含《电（扶）梯供货合同》及《电（扶）梯安装合同》各1份）、2004年12月5日签订的《规格变更合约书》于2013年11月24日解除；
二、被告昆山薇阁酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告永大电梯设备（中国）有限公司违约金40，500元；
三、驳回原告永大电梯设备（中国）有限公司的其余诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4，908元，公告费560元，合计诉讼费5，468元，由原告永大电梯设备（中国）有限公司负担4，300元（已付），被告昆山薇阁酒店管理有限公司负担1，168元（于本判决生效之日起七日内交付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 蒋 慧
代理审判员 刘红艳
代理审判员 成 皿
二〇一四年一月十日
书 记 员 陈仙凤
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。