吉林省公主岭市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）公民一初字第1071号
原告韩振儒，男，现住吉林省公主岭市。
原告郭玉梅，女，现住吉林省公主岭市。
二原告委托代理人王彬，公主岭市范家屯镇法律服务所。
被告韩冰，男，现住吉林省公主岭市。
委托代理人董丽萍，女，现住吉林省公主岭市。
原告韩振儒、郭玉梅庆与被告韩冰不当得利纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告韩振儒、郭玉梅及其委托代理人王彬、被告韩冰委托代理人董丽萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韩振儒、郭玉梅诉称，二原告系夫妻，被告韩冰系韩振儒之子。2002年1月，原告韩振儒与其前妻陶某某协议离婚。2013年10月，二原告登记结婚。韩振儒与陶某某离婚时约定将韩振儒与陶某某共有的240平方米的房子赠予给韩冰，韩冰接受赠予后将120平方米的房子（二所）以40000元的价格卖给张某某。其余二所房子（其中60.63平方米，59.50元平方米各一所）没有出售。原告韩振儒在此居住。二原告婚后共同建了73.10平方米平台房。上述房子于2015年5月动迁，补偿方案为1：1.2，货币补偿是1850元／平方米。开发商另外给付韩振儒病残补助费88000元。韩冰将房屋拆迁补偿款连同韩振儒应得的病残补助费合计700000元领走。二原告多次主张权利，向被告韩冰索要属于自己的份额，被告拒绝给付。被告韩冰在原告韩振儒身患疾病，生活不能自理的情况拒绝履行赡养义务。二原告诉至法院，要求被告韩冰返还房屋拆迁补偿款162282元，病残补助款88000元。诉讼费由被告韩冰负担。
被告韩冰辩称，二原告起诉我拿走属于他们的房屋拆迁补偿款一事纯属诬告。我父母协议离婚时将他们共有的240平方米的房屋赠予我，动迁过程中，二原告也有出面声明，动迁的房产与二原告无关。我们家的四所房子均系1998年建成，二原告是2003年10月登记结婚，二原告婚后并未建房，我不同意返还二原告房屋拆迁补偿款162282元。二原告在起诉状中所讲的88000元系开发商做假帐节省税费而编造的理由，这笔钱也是房屋拆迁补偿款。二原告婚后住在我们家的房子里。除了他们居住的房子，其余的房子都出租，每年租金都在4万元左右，均由二原告支配。2010年开始，原告韩振儒开始有病，嫌住地房条件差，我出资给他租楼房居住，他每次生病我都出钱照顾，我不但负责他的生活，还要负责给他还债，我对我父亲尽了赡养义务。我认为原告起诉缺乏事实和法律依据，请求人民法院依法判决驳回二原告的诉讼请求。
原告韩振儒、郭玉梅为证明自己的主张，提供了如下证据：
1、韩振儒、郭玉梅身份证复印件。主要证明二原告身份情况。经庭审质证，被告无异议。
2、结婚证复印件。主要证明韩振儒、郭玉梅于2003年10月29日登记结婚。经庭审质证，被告无异议。
3、集体土地建设用地使用证（公建（91）字第021号）证明“土地使用者韩振儒，地址苇子沟村二屯，用地面积300，其中建筑占地119.7，用途宅基地，实占面积长17.10米×宽30.70米，批准面积为300平方米，超224.91平方米顶此户自留地，填发机关公主岭市苇子沟乡人民政府，1991年5月4日……”。经庭审质证，被告无异议。
4、低保证复印件。主要证明韩振儒于2010年7月开始享受最低生活保障，补助标准525元。经庭审质证，被告无异议。
5、2015年7月1日公主岭市苇子沟乡苇子沟村村民委员会介绍信1份。证明韩振儒系该村二组村民，原有房屋240平方米，韩振儒与郭玉梅婚后共建73平方米平台。经庭审质证，被告以二原告没有建房子为由有异议。
6、肖某某的证明。主要证明韩振儒与前妻婚前房子240平方米卖给张某某120平方米。经庭审质证，被告以证言不属实为由有异议。
7、韩某甲的证明。主要证明韩冰在找韩某甲替父亲还钱时提到了动迁问题说“我爸那份也有20万，我不能不管我父亲，父亲身体不好，住院我付医疗费，而且给足够的生活费用，也要给父亲买楼，到任何时候不能不管父亲”经庭审质证，被告否认说韩振儒20万，对其他证明内容无异议。
8、崔某某的证明。证明内容除与肖某某证明一致外，还证明二原告婚后共建73平方米平台房。经庭审质证，被告以证明不属实为由有异议。
9、韩某甲的证明。主要证明2015年4月30日，韩冰给韩某甲打电话承诺偿还韩振儒个人外债，并许诺给韩振儒买楼、装修、月月给拿扶养费，韩振儒有病，韩冰负责给治疗。经庭审质证，被告无异议。
10、2015年5月17日的收据（复印件）1份。证明2015年5月7日给付忆江南棚改征收户A45韩冰征收补偿款188000元。收款人陶某某、韩冰。经庭审质证，被告无异议。
11、赵某某证明1份。主要证明二原告婚后共建房屋73.1平方米的平台房，沙子、煤灰渣子由其负责运回来的。经庭审质证，被告以不了解情况为由未发表质证意见。
12、候某某、王某甲、王某乙联名证言1份。证明二原告婚后共建房屋73.1平方米。经庭审质证，被告以证言不属实为由有异议。
13、谷某某的证明1份。主要证明二原告婚后建的平台房由谷某某、大辉、李某某、老董等人干的力工，一直干到完。被告的质证意见同证据11。
14、崔某某当庭证言。证明崔某某是该屯屯长，与原被告相识，韩振儒家分到了3.5人的土地，每人分450平方米。后来他们3.5亩人的土地被禾丰征占了。离婚后，韩振儒在承包地里栽的果树，被征收了，地和果树钱他们咋分的不清楚。韩振儒原来有二所房子240平方米，一半卖给张某某了，还剩120平方米，韩振儒离婚后在二所房子中间盖了一所平台房，具体面积不清楚，这个房子也动迁了，房后的房子又接了一块，但不知面积。经庭审质证，原告无异议，被告以证言不属实为由有异议。
被告韩冰为证明自己的主张，提供了如下证据。
1、离婚证复印件。证明2012年1月28日陶某某与韩振办理离婚登记手续，协议约定男孩20岁归女方抚养，地房共240平方米及室内物品归儿子所有。经庭审质证，二原告无异议。
2、2015年4月16日董丽萍书写的声明1份。证明涉及到开发拆迁的各项事宜，都由韩冰全权处理，由韩冰与开发商进行协商交涉，韩振儒与配偶郭玉梅不主张任何权利。……声明人韩振儒、郭玉梅（捺手印）。经庭审质证，二原告承认名字是本人签的，手印也是本人捺的，以当时没念给二原告听，二原告也没有看，以不属实为由有异议。
3、韩某乙、韩某甲出的收条各1份。证明分别收到韩冰偿还人民币5000元、5500元……。经庭审质证，二原告无异议。
4、盛某某出的收条1张，证明韩冰替陶某某偿还借款120000元。经庭审质证，二原告以韩冰没有讲母亲欠钱的事为由有异议。
5、房屋产权证复印件4份。证明产权所有人陶某某，建筑面积60.63平方米，建筑时间1997年，产权所有人韩冰，建筑面积34.4平方米，建筑时间1998年，产权所有人韩振儒，建筑面积73.1平方米，建筑时间1998年，产权所有人韩冰，建筑面积59.5平方米，发证2003年6月7日。经庭审质证，二原告无异议。
本院依职权调取了下列证据。
1、2015年10月19日询问韩冰的笔录。韩冰陈述“……，240平方米的房子是4所房子，一所瓦房，另三所是平房，其中120平方米在我父母离婚前卖40000元，一家分20000元。今年5月份房子都动迁了。拆迁款70万元我领走了，钱在我手……，病残补助费其实也是动迁款……。”经庭审质证，二原告以离婚前卖的，剩余240平方米不属实为由有异议，对其他陈述无异议。
2、公主岭市房屋征收货币补偿协议3份。评估报告单4份。经庭审质证，原被告均无异议。
经审理查明，原告韩振儒与被告韩冰系父子关系。2012年1月28日原告韩振儒与前妻陶某某协议离婚。离婚协议书约定地房共240平方米及室内物品归儿子韩冰所有。2013年10月29日原告韩振儒与原告郭玉梅办理结婚登记手续，原告韩振儒离婚后仍然在此房居住。原告韩振儒与陶某某离婚后，陶某某、韩冰将两所房子的一半以40000元的价格卖给了张某某，2015年4月剩余的房屋被动迁，动迁补偿款70万元由韩冰领取，韩冰偿还韩振儒个人外债10500元，诉讼中给付韩振儒10000元。原被告就房屋动迁补偿款如何分配的问题未达成协议。原告诉至法院要求被告返还韩振儒名下房屋动迁补偿款162282元及病残补助费88000元，被告以该房屋已赠予给本人，病残补助费也是房屋动迁补偿款为由不同意返还。
本院认为，二原告诉称73.1平方米的房屋系婚后共同出资建筑的，被告辩称该房屋系韩振儒与前妻陶某某婚姻关系存续期间所建。二原告提供了苇子沟村村民委员会介绍信、崔某某、候某某、王某甲、王某乙、谷某某等人的证明，证明该房屋系二原告婚后所建，但被告有异议。被告提供了房屋产权登记证，证明产权所有人韩振儒，建筑时间为1998年，发证机关系公主岭市苇子沟乡人民政府，经庭审质证，二原告无异议。依照《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿为准”的规定，该权属证书登记的房屋建筑时间为1998年。二原告主张系婚后共同投资所建，其提供的证据与被告提供的产权登记证证明的事实不一致。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和某某事诉讼法》的解释第一百一十四条“国家机关或者其他依法具有社会管理职能的组织，在其职权范围内制作的文书所记载的事项推定为真实”；……”的法律规定，本院依法认定登记所有权人为韩振儒的73.1平方米的房屋属于韩振儒与陶某某的共同财产。2002年1月，韩振儒与陶某某协议离婚时，将73.1平方米的房屋共同赠与给韩冰，赠与的标的物系不动产。依照《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立，变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记”、《中华人民共和国合同法》第一百八十七条“赠与的财产依法需要办理登记手续，应当办理有关手续”的法律规定，韩冰接受赠与的房产没有依法办理登记手续，赠与不发生法律效力，登记在韩振儒名下的73.1平方米的房屋动迁补偿款162282元应归韩振儒，病残补助款88000元属于个人的专属款项，应归韩振儒所有，被告为韩振儒偿还个人债务10500元，给付原告10000元应予扣除，剩余212978.20元，被告韩冰应返还给韩振儒。关于被告主张二原告放弃财产权利，被告虽提供了二原告签字捺手印的说明书，放弃财产权利，但因房屋被拆迁后，二原告无房居住，且原告韩振儒领取低保金，生活困难。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十五条“赠与人的经济状况，显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务”的法律规定，原告韩振儒可以不再履行赠与义务。被告韩冰应返还属于韩振儒的房屋动迁补偿款。
综上，依据《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条、《中华人民共和国合同法》第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和某某法通则》第一百三十四条第（四）项的规定，判决如下：
一、被告韩冰于本判决生效后立即返还原告韩振儒房屋动迁补偿款人民币141782元、病残补助费88000元，合计212978.20元。
二、驳回原告韩振儒、郭玉梅其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和某某事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5050元由被告韩冰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省四平市中级人民法院。
审 判 长 赵洪良
代理审判员 李青鹤
人民陪审员 赵 君
二〇一五年十二月三日
书 记 员 王怀婷
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