清远市清城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）清城法民二初字第472号
原告：龚国桥，男，1962年3月9日出生，汉族，清远市人，住清远市清城区。
委托代理人：江志远，广东明典律师事务所律师。
委托代理人：冯丽丽，广东明典律师事务所工作人员。
被告：黄碧云，女，1973年10月15日出生，汉族，广东省佛山市人，住广东省佛山市顺德区。
被告：ＸＸ辉，男，1982年7月16日出生，汉族，广东省阳山县人，住清远市清城区。
原告龚国桥诉被告黄碧云、ＸＸ辉民间借贷纠纷一案，本案立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告龚国桥的委托代理人江志远，被告ＸＸ辉到庭参加诉讼。被告黄碧云经本院传票传唤，没有到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告龚国桥诉称：被告黄碧云因生意经营急需资金周转，向原告借款1235000元，利息为月息2%，被告ＸＸ辉以其位于清远市清城区XXX房屋作抵押，并办理了抵押登记，借款后，被告没有还款，经原告催收未果，现向法院起诉，要求判令：1、被告黄碧云归还借款本金1235000元；2、被告黄碧云向原告支付借款利息24700元，并从2014年4月19日起按银行同期贷款利率4倍计算违约金至付清款项时止；3、被告黄碧云、ＸＸ辉对原告为实现债权而支付的律师费50000元承担共同清偿责任；4、原告对被告ＸＸ辉位于清远市清城区XXX房屋在上述第1、2、3项范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费由被告黄碧云、ＸＸ辉。
原告龚国桥举证如下：1、原、被告身份证复印件，拟证明原、被告诉讼主体身份；2、《抵押借款合同》，拟证明被告黄碧云向原告借款以及被告ＸＸ辉提供抵押的事实；3、银行转帐客户回单及收据，拟证明原告向被告提供借款的事实；4、房地产权证、房地产他项权证、国有土地使用权，拟证明被告ＸＸ辉将位于清远市清城区XXX房屋抵押给原告；6、《诉讼委托代理合同》、《委托书》、《律师事务所执业许可证》、《广东省经营服务收费许可证》、发票，拟证明原告为实现债权支付律师费50000元。
被告ＸＸ辉答辩称：被答辩人要求黄碧云支付借款利息已超过银行同期贷款利率4倍，应当适用年利率5.6%。被答辩人要求支付律师费过高，且律师费是额外的费用。答辩人认为，答辩人只以抵押物价值承担责任，超出抵押物以外的答辩人不承担责任。
被告ＸＸ辉没有向本院提供证据。
被告黄碧云没有答辩，也未向本院提供证据。
本院经审理查明，2014年3月18日，以龚国桥为甲方、黄碧云为乙方、ＸＸ辉为丙方，三方签订了一份《抵押借款合同》，合同约定，乙方因资金周转需要向甲方借款1300000元，借款期限从2014年3月19日至2014年4月18日，借款利息为月利率2%。乙方在借款期满未能归还借款，则每日按欠款金额的5‰计算违约金，至还清时止。丙方以其位于清远市清城区XXX房屋（证号：粤房地权证清字第X**号）作抵押担保，并以自有财产作担保，且约定被告ＸＸ辉愿意为借款的担保人，并承担合同第六条所带来的费用。第六条约定，因乙方不按期偿还借款，甲方为追讨债务而产生的法院受理费、保全费、执行费、律师费等，由乙方全部承担。同一天，被告黄碧云向原告出具了1300000元的收据，2014年3月19日，原告龚国桥通过银行转帐向被告黄碧云提供借款1235000元。原告主张，实际借款金额为1235000元。被告ＸＸ辉亦按约定办理了抵押登记，权利人为原告龚国桥。借款后，被告没有还款，经原告催收未果。庭审中，原告主张，按合同约定，被告ＸＸ辉应当对借款本息承担连带清偿责任。
另外，原告为通过诉讼向被告追讨欠款，支付律师费50000元。
本院认为，原告龚国桥与被告黄碧云、ＸＸ辉在签订《抵押借款合同》后，通过银行转帐向被告黄碧云实际提供了借款1235000元，因此，应认定被告黄碧云向原告龚国桥的借款本金为1235000元。借款期满后，被告黄碧云没有还款，经原告催收未果，现原告起诉要求被告黄碧云归还借款本金1235000元的请求合法合理，本院予以支持。至于利息，合同约定借款期限内的利息为月利率2%，因此，借款1235000元在2014年3月19日至2014年4月18日的利息按月利率2%计算。2014年4月19日起的利息，按合同约定，借款期满乙方未能归还借款，则每日按欠款金额的5‰计算违约金，至还清时止，因该约定违约金的计算方法已超过中国人民银行同期贷款利率4倍，超出部分不予支持，原告要求按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算是合理的，本院予以支持。
对于原告为追讨欠款支付律师费50000元，没有超出收费标准，且合同约定被告黄碧云应当承担该费用，因此，原告要求被告黄碧云支付律师费50000元的请求，符合双方约定，本院予以支持。
合同约定，被告ＸＸ辉对借款以自有财产作担保，应视为提供连带责任保证，但未约定保证期限间，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。”，借款期限届满之日（2014年4月18日）至原告起诉之日（2014年6月25日），并没有超出六个月，原告起诉主张担保人ＸＸ辉对被告黄碧云的借款本息承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。合同还约定，ＸＸ辉对律师费亦应当承担责任，故原告要求被告ＸＸ辉对借款本息及律师费承担连带清偿责任，本院予以支持。
被告ＸＸ辉以其位于清远市清城区XXX房屋（证号：粤房地权证清字第X**号）为上述借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告在上述借款本息及为实现债权而支出的律师费范围内对上述房屋享有优先受偿权。
依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄碧云应于本判决生效之日起10日内向原告龚国桥偿还借款本金1235000元及利息（其中2014年3月19日至2014年4月18日的利息按月利率2%计算，从2014年4月19日起的利息按中国人民银行同期同类贷款利率4倍计算至还清之日止）；
二、被告黄碧云应于本判决生效之日起10日内向原告龚国桥支付律师代理费50000元；
三、被告ＸＸ辉对本判决第一、二项承担连带清偿责任；
四、原告龚国桥对被告ＸＸ辉提供抵押的位于清远市清城区XXX房屋（证号：粤房地权证清字第X**号）在本判决第一、二项范围内享有优先受偿权。
案件受理费17132元，由被告黄碧云、ＸＸ辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 长 盘润畴
审 判 员 周文俊
代理审判员 吴文蔚
二〇一四年十一月十二日
书 记 员 谢艳芬
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。