广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第2034号
原告南洋商业银行（中国）有限公司佛山支行，住所地佛山市禅城区。
负责人邓梓湛。
诉讼代理人廖健，广东禅都律师事务所律师。
被告佛山市南海区九江杰铭服装有限公司，住所地佛山市南海区九江。
负责人李秀讠永。
被告朱伟成，男，汉族，住广东省佛山市南海区九江，身份证号码×××2156。
被告李秀讠永，女，汉族，住广东省佛山市南海区九江。
被告冯昌鸿，男，汉族，住址广东省佛山市南海区九江，身份证号码×××2118。
被告朱昶仪，女，汉族，住广东省佛山市南海区九江，身份证号码×××2125。
被告陈健源，男，汉族，汉族，住广东省佛山市南海区九江，身份证号码×××2115。
被告李锦江，男，汉族，住广东省佛山市南海区九江，身份证号码×××2116。
被告冯昌鸿、李锦江共同诉讼代理人李民，广东坚信律师事务所律师。
原告南洋商业银行（中国）有限公司佛山支行诉被告佛山市南海区九江杰铭服装有限公司（下简称杰铭公司）、朱伟成、李秀讠永、冯昌鸿、朱昶仪、陈健源、李锦江金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法适用普通程序审理，被告杰铭公司提出管辖权异议，本院于2015年7月21日作出（2015）佛城法民三初字第2034号民事裁定书予以驳回，被告杰铭公司提出上诉，佛山市中级人民法院于2016年1月18日作出（2015）佛中法立民终字第2012号民事裁定书予以维持，本案于2016年3月30日进行公开开庭审理，原告诉讼代理人廖健，被告李秀讠永（即被告杰铭公司法定代表人）、被告冯昌鸿、李锦江共同诉讼代理人李民到庭，其他各被告经本庭依法传唤未到庭。该案现己审理终结。
原告诉称：
一、签约
借款合同：
原告于2013年9月3日、2013年9月11日分别与被告杰铭公司签订《授信额度协议》（编号04337213400055C000）以及《补充协议》（编号04337213400055C001），约定原告向被告杰铭公司提供最高不超过1600万元的总授信额度，合同约定若被告杰铭公司违反授信协议、相关附件、补充协议以及单项协议任一约定或违反任何法定义务的，原告有权宣布本合同项下及本合同附件项下的债务立即到期，要求被告杰铭公司偿还所有债务的本金、利息及费用并行使担保权利。协议还约定，因被告杰铭公司违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费、过户费、差旅费等费用），均由被告杰铭公司承担。
2014年9月11日，原告与被告杰铭公司签订一份单项协议《流动资金借款合同》（编号04337213400055C300），由原告向被告杰铭公司提供流动资金，借款期限为放款起一年，借款年利率按提款申请书，按月结息和付息，被告杰铭公司须于每笔本息到期前2个工作日向指定账户存入足额资金以供原告扣收。如被告杰铭公司逾期还款，原告有权在原浮动利率水平上加收50%计收罚息，对不能按期支付的利息及罚息，按照罚息利率按月计收复利，直至完全清偿。《流动资金借款合同》还约定，被告杰铭公司出现逾期支付或其他任何违约情况，原告有权宣布本合同项下及本合同附件项下的债务立即到期，要求被告杰铭公司立即偿还所有债务的本金、利息及费用并行使担保权利，合同还约定，因被告杰铭公司违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费、过户费、差旅费等费用），均由被告杰铭公司承担。
担保合同：
本案所有被告分别通过《授信额度协议》、补充协议及其他从合同，约定以提供抵押物或连带保证的方式为《授信额度协议》项下被告杰铭公司对原告形成的全部债务之和（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、以及因借款人违约导致原告为实现债权与担保权利而支出的诉讼费、财产保全费、律师费等费用）承担担保责任。
1、物保
原告于2013年9月3日与被告朱伟成签订《最高额抵押合同》（编号04337213400055MD000），以名下所有的位于佛山市南海区九江镇大谷管理区官田令村、土地证号为南府国用（97）字第特12００**号的土地使用权；位于佛山市南海区九江镇大谷管理区官田令村、房产证号为粤房地证字第××号的房产；位于佛山市南海区九江镇大谷管理区官田令村、房产证号为粤房字第××号的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，被告李秀讠永作为抵押物的共有人，同意以该抵押物设立抵押并配合办理一切手续。《抵押合同》约定，基于所担保的债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费、过户费、差旅费等费用），均属于被担保的债权，其具体金额在被清偿时确定。
原告于2013年9月3日与被告冯昌鸿签订《最高额抵押合同》（编号04337213400055MD001），以名下所有的位于佛山市南海区九江镇南方柳木村一队、房产证号为粤房地权证佛字第××号的房产；位于佛山市南海区九江镇南方柳木村一队、土地证号为佛府南国用（2013）第03005**号的土地使用权为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。《抵押合同》约定，基于所担保的债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费、过户费、差旅费等费用），均属于被担保的债权，其具体金额在被清偿时确定。
2、人保
原告分别于2013年9月3日、2013年10月9日与被告朱伟成、李秀讠永、冯昌鸿、朱昶仪、陈健源、李锦江签订《最高额保证合同》（编号为04337213400055MG000、04337213400055MG001、04337213400055MG002），被告四冯昌鸿于2014年9月11日向原告出具一份连带担保责任承诺函，分别约定该六名被告均以各自的财产为上述债务提供连带保证担保责任，保证期限均涵盖上述借款实际发生之日起至履行期限届满之日后两年。《保证合同》约定，基于所担保的债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）等，均属于被担保的债权，其具体金额在被清偿时确定。
二、履约
上述合同签订后，原告于2014年9月16日、26日依约以银行转账的方式向被告杰铭公司提供1400万元。
三、违约
被告杰铭公司并未按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款利息，经原告多次催告未果，已经严重影响到其履行合同义务。截至2015年6月17日，被告尚欠原告借款本息共计14375437.70元没有偿还。
综上，原告认为被告杰铭公司的行为已经构成了违约，根据合同的约定，原告有权要求被告杰铭公司立即偿还所有的贷
为维护原告的合法权益，现原告特向法院起诉，请求法院判令：
一、被告杰铭公司向原告偿还贷款本金13993609.45元及利息234000元、逾期利息47828.25元（利息、罚息暂计至2015年6月17日，2015年6月18日起至清偿之日止的利息、罚息、复利按照合同约定另行计算）。
二、被告杰铭公司承担原告为实现债权支付的律师费100000元。
三、原告对被告朱伟成提供的抵押物（即位于佛山市南海区九江镇大谷管理区官田令村、土地证号为南府国用（97）字第特12００**号的土地使用权；位于佛山市南海区九江镇大谷管理区官田令村、房产证号为粤房地证字第××号的房产；位于佛山市南海区九江镇大谷管理区官田令村、房产证号为粤房字第××号的房产）经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权。
四、原告对被告冯昌鸿提供的抵押物（即位于佛山市南海区九江镇南方柳木村一队、房产证号为粤房地权证佛字第××号的房产；位于佛山市南海区九江镇南方柳木村一队、土地证号为佛府南国用（2013）第0300522号的土地使用权）经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权。
五、被告朱伟成、李秀讠永、冯昌鸿、朱昶仪、陈健源、李锦江对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
六、本案诉讼费用由七被告承担。
被告李秀讠永答辩称，相关合同中的签名均不是本人签字，杰铭公司实际是由其配偶朱伟成经营管理，公司公章也交由被告朱伟成使用，借款及抵押等情况其均不知情，被告朱伟成背着其办理抵押借款，抵押应属无效，被告李秀讠永也不应承担保证责任。
被告冯昌鸿、李锦江共同答辩称，本案存在被告朱伟成提供的抵押物，被告朱伟成是主债务人杰铭公司的实际控制人，其提供的抵押物应清偿借款顺序在先。若被告李秀讠永陈述属实则主债务合同是无效的，二被告也就不需再承担担保责任。
本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明：原告与被告杰铭公司签订的《授信额度协议》、《流动资金贷款合同》约定，贷款采用固定利率，贷款执行利率为借款放款日同期贷款基准利率上浮30%，逾期还款罚息利率、复利均在执行利率基础上加收50%。被告杰铭公司借款到期后未偿还欠款。截至2015年6月17日被告杰铭公司尚欠原告借款本金合计13993609.45元，利息及罚息合计281828.25元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案涉及授信额度协议、流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同，其中授信额度协议、流动资金贷款合同是主合同，保证合同、抵押合同是从合同，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形，受法律保护，合同双方要严格依约履行。
一、违约责任
根据双方约定，被告杰铭公司各笔借款到期后未偿还欠款，构成违约。原告依据合同约定，诉请被告杰铭公司归还借款本金、利息、罚息，有法律依据，本院予以支持。
关于复利。按照双方合同的约定，对于被告不能按期支付的利息，原告有权计收复利。本案中，原告诉请合同到期之后，按照罚息标准计算利息，该罚息标准已经足以制裁借款人逾期归还贷款本息的行为，如再计算复利，无异对被告实施多重惩罚，不符合公平的原则。故本院确定，自合同到期之后，利息按照罚息标准计算，不再计算复利。原告的相关诉讼请求，本院不予支持。
关于律师费。合同约定原告为实现债权而应支付费用由被告承担，原告委托了广东禅都律师事务所的律师作为诉讼代理人，并提供了委托代理合同，证实应付律师费金额为100000元，考虑到该费用必然支出，为节约诉讼成本及诉讼资源，避免诉累，可在本案中一并处理。本院对原告的该项诉请予以支持。
二、保证责任
被告朱伟成、李秀讠永、冯昌鸿、朱昶仪、陈健源、李锦江作为保证人分别与原告签订了《最高额保证合同》，约定为被告杰铭公司涉案借款分别在最高债权本金余额16000000元范围内承担连带责任保证。关于被告李秀讠永主张保证合同非其本人签名，被告李秀讠永在提出笔迹及指模鉴定申请后未按时预缴鉴定费用，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条的规定，被告李秀讠永应当对该事实承担举证不能的法律后果。关于被告冯昌鸿、李锦江主张，实现债权时应先处理被告朱伟成提供的抵押物，经查，二被告与原告签订的保证合同明确约定，保证方式为连责任保证，且原告有权决定担保权的行使顺序，二被告的该项抗辩没有事实及法律依据，本院不予支持。被告杰铭公司到期未履行还款责任，尚欠的借款本金未超过约定的最高额本金，被告朱伟成、李秀讠永、冯昌鸿、朱昶仪、陈健源、李锦江应承担连带清偿责任。
三、抵押担保
原告与被告朱伟成签订的《最高额抵押合同》约定，以其名下位于：1、佛山市南海区九江镇大谷管理区官田令村、土地证号为南府国用（97）字第特12００**号的土地使用权；2、佛山市南海区九江镇大谷管理区官田令村、房产证号为粤房地证字第××号的厂房房产；3、佛山市南海区九江镇大谷管理区官田令村、房产证号为粤房字第××号的宿舍房产，对涉案借款在最高额本金16000000元范围内提供抵押担保，并办理登记，该不动产抵押权自登记时设立。关于被告李秀讠永主张应其对配偶朱伟成提供房产抵押不知情，因而抵押合同无效，经查，被告李秀讠永在抵押合同中作为抵押人配偶签名，其本人亦是本案保证人及本案主债务人的法定代表人，被告李秀讠永关于不知情的抗辩，没有事实依据，本院不予采信。当借款到期未履行时，原告依法对上述不动产享有优先受偿权。
原告与被告冯昌鸿签订的《最高额抵押合同》约定，以其名下位于：1、佛山市南海区九江镇南方柳木村一队、房产证号为粤房地权证佛字第××号的房产；2、佛山市南海区九江镇南方柳木村一队、土地证号为佛府南国用（2013）第03005**号的土地使用权，对涉案借款在最高额本金16000000元范围内提供抵押担保，并办理登记，该不动产抵押权自登记时设立。当借款到期未履行时，原告依法对上述不动产享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定的规定缺席判决如下：
一、被告佛山市南海区九江杰铭服装有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告南洋商业银行（中国）有限公司佛山支行偿还借款本金13993609.45元及利息（至2015年6月17日的利息、罚息合计为281828.25元，之后至实际清偿之日止的利息，其中本金1993609.45元按年利率10.92%计算，其中本金12000000元按年利率11.7%计算）。
二、被告佛山市南海区九江杰铭服装有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告南洋商业银行（中国）有限公司佛山支行支付律师费100000元。
三、被告朱伟成、李秀讠永、冯昌鸿、朱昶仪、陈健源、李锦江对本判决第一、二项所确定的债务承担连带清偿责任。
四、原告南洋商业银行（中国）有限公司佛山支行对被告朱伟成提供抵押的位于：1、佛山市南海区九江镇大谷管理区官田令村（土地证号为南府国用（97）字第特1200**号）的土地使用权；2、佛山市南海区九江镇大谷管理区官田令村（房产证号为粤房地证字第××号）的厂房房产；3、佛山市南海区九江镇大谷管理区官田令村（房产证号为粤房字第××号）的宿舍房产，就本判决第一、二项所确定的债权享有优先受偿权。
五、原告南洋商业银行（中国）有限公司佛山支行对被告冯昌鸿提供抵押的位于：1、佛山市南海区九江镇南方柳木村一队（房产证号为粤房地权证佛字第××号）的房产；2、佛山市南海区九江镇南方柳木村一队（土地证号为佛府南国用（2013）第03005**号）的土地使用权，就本判决第一、二项所确定的债权享有优先受偿权。
六、驳回原告南洋商业银行（中国）有限公司佛山支行的其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费108053元，保全费5000元，合计113053元，由被告佛山市南海区九江杰铭服装有限公司、朱伟成、李秀讠永、冯昌鸿、朱昶仪、陈健源、李锦江共同负担112853元，原告南洋商业银行（中国）有限公司佛山支行负担200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 邬青山
审 判 员 莫 曲
人民陪审员 刘敏华
二〇一六年五月三十一日
书 记 员 苏 丹