江苏省盱眙县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）盱商初字第0236号
原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司，住所地盱眙县盱城镇金鹏大道2号。
法定代表人韩先祥，该公司董事长。
委托代理人陈士贤，江苏衡胜律师事务所律师。
被告郭迅。
被告李维丽。
被告陈敬心。
被告章飞飞。
原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司（以下简称盱眙农商行）诉被告郭迅、李维丽、陈敬心、章飞飞借款合同纠纷一案，本院于2014年4月21日立案受理后，依法由代理审判员王德宝适用简易程序于2014年5月22日公开开庭进行了审理，原告盱眙农商行委托代理人陈士贤、被告郭迅、章飞飞、陈敬心到庭参加诉讼，被告李维丽经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告盱眙农商行诉称，被告郭迅、李维丽因经营需要向原告盱眙农商行贷款，2010年10月12日，原告盱眙农商行与四被告签订最高额个人担保借款合同，约定在2010年10月12日至2013年10月10日期间内，原告盱眙农商行可向被告郭迅、李维丽发放借款本金不超过240万元。被告陈敬心、章飞飞签名担保。被告郭迅、李维丽另提供其共有的位于盱眙县盱城商贸中心淮河南路11、12号营业房作为抵押担保，并已登记。2010年10月13日，被告郭迅、李维丽向原告借款160万元，月利率6.9‰，借款期限为2010年10月13日至2013年10月10日。借款期满后，四被告未偿还160万元借款。请求法院依法判令四被告连带偿还借款本金160万元及利息，给付原告盱眙农商行支付的律师费29000元，原告盱眙农商行对被告郭迅、李维丽提供的抵押物享有优先受偿权并由四被告承担本案诉讼费用。
被告郭迅辩称，借款是事实，现在没有能力履行。
被告章飞飞、陈敬心辩称，借款及担保是事实，但原告盱眙农商行没有监督被告郭迅的贷款用途，应当相应减轻担保人的担保责任。
被告李维丽未作答辩。
经审理查明，2010年10月12日，被告郭迅、李维丽与原告盱眙农商行签订最高额个人担保借款合同，约定被告郭迅、李维丽向原告盱眙农商行申请借款，担保人自愿为借款人自2010年10月12日至2013年10月10日，在原告盱眙农商行办理的最高额本金余额不超过240万元的借款提供担保。本合同项下借款月利率为6.9‰。保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对贷款人承担连带责任。担保范围为借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费等贷款人实现债权的费用。借款人同时提供了物的担保的，保证人愿就本合同项下的全部债务先于物的担保履行保证责任。借款人未按约定期限归还借款本金的，对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮30%计收罚息。被告陈敬心、章飞飞作为担保人在借款合同上签名担保。
同日，被告郭迅、李维丽与原告盱眙农商行签订房地产抵押合同一份，约定被告郭迅、李维丽用其所有的位于盱眙县商贸中心淮河南路11、12号营业房为其在原告盱眙农商行自2010年10月12日至2013年10月10日连续发生的最高额借款240万元借款设定最高额抵押担保，并经登记办理他项权证。
2010年10月13日，原告盱眙农商行向被告郭迅发放借款本金160万元，借款期限为2010年10月13日至2013年10月10日，月利率6.9‰，借款用途为购设备。借款到期后，被告郭迅、李维丽未能还本付息，被告章飞飞、陈敬心也未能履行连带清偿责任。
上述事实，有原告盱眙农商行的陈述，原告提供的最高额个人担保借款合同、房地产抵押合同、借款借据等证据证实，以上证据相互印证，能够证明案件事实，本院予以确认。
本院认为，原告盱眙农商行与被告郭迅、李维丽、章飞飞、陈敬心签订的最高额个人担保借款合同系当事人真实意思表示，不违反国家法律法规的效力性规定，因而有效。被告郭迅、李维丽在原告盱眙农商行履行了160万元贷款发放义务后，应当按照合同约定履行还款义务。现该借款还款期限已经届满，被告郭迅、李维丽未能还本付息，已经构成违约，应当承担相应的违约责任。原告盱眙农商行为实现债权支付的律师费29000元，依据合同约定被告郭迅、李维丽应当承担。被告陈敬心、章飞飞作为被告郭迅、李维丽借款的连带责任保证人，应当在被告郭迅、李维丽未能按期足额偿还借款本息时，向原告盱眙农商行履行连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。关于被告章飞飞、陈敬心辩称借款人未按借款用途使用借款，因被告郭迅认可该借款用于购买设备，且被告章飞飞、陈敬心未能提供相应证据证明，故被告章飞飞、陈敬心这一辩称理由无事实与法律依据，对此本院不予采信。被告郭迅、李维丽提供其所有的房产为该最高额借款提供抵押担保，并经登记，在被告郭迅、李维丽未能履行还款义务时，原告盱眙农商行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郭迅、李维丽于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司借款本金160万元及利息，利息以160万元为基数自2010年10月13日起按合同约定利率计算至本判决限定的付款之日。
二、被告郭迅、李维丽于本判决生效之日起十日内给付原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司已经支付的律师费29000元。
三、被告章飞飞、陈敬心对上述第一、二项承担连带清偿责任。
四、原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司有权对被告郭迅、李维丽提供抵押的位于盱眙县盱城商贸中心淮河南路11、12号房屋在折价或者以拍卖、变卖该财产的价款中优先受偿。
案件受理费19461元，减半收取9731元，由被告郭迅、李维丽、陈敬心、章飞飞负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。（收款人：淮安市财政局；开户行：淮安市农行城中支行；帐号：34×××54）。
代理审判员 王德宝
二〇一四年七月十日
书 记 员 王 倩
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。