湖南省长沙市芙蓉区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）芙民初字第3028号
原告兴业银行股份有限公司长沙分行。
代表人陈伟。
委托代理人路卫泽。
委托代理人陈传荣。
被告浏阳市镇头溁波烟花鞭炮厂。
法定代表人朱建波。
被告浏阳市建海出口烟花制造有限公司。
法定代表人朱勇。
被告朱建波。
被告朱勇。
被告徐晓箐。
被告朱梅珍。
原告兴业银行股份有限公司长沙分行（以下简称兴业银行长沙分行）因与被告浏阳市镇头溁波烟花鞭炮厂（以下简称溁波烟花鞭炮厂）、浏阳市建海出口烟花制造有限公司（以下简称建海公司）、朱建波、朱勇、徐晓箐、朱梅珍发生金融借款合同纠纷，于2014年9月26日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法适用普通程序，组成由审判员谭方担任审判长，人民陪审员苏麟、李则云参加评议的合议庭，于2015年3月2日公开开庭进行了审理。书记员熊鹏担任庭审记录。原告兴业银行长沙分行的委托代理人路卫泽、陈传荣到庭参加诉讼，被告溁波烟花鞭炮厂、建海公司、朱建波、朱勇、徐晓箐、朱梅珍经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票、合议庭组成人员通知书、（2014）芙民初字第3028-1号民事裁定书等法律文书，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行长沙分行诉称：2013年7月10日，兴业银行长沙分行与溁波烟花鞭炮厂签订了编号为362013160692的《流动资金借款合同》，合同约定：兴业银行长沙分行给予溁波烟花鞭炮厂授信额度450万元；借款期限1年；实际借款日期自2013年7月11日起至2014年7月10日止；借款利率执行浮动利率；年利率为同期同档次基准利率上浮30%；按月浮动，按月结息，借款到期结清其余本息。2013年7月2日，兴业银行长沙分行与建海公司签订了编号为362013160670的《最高额保证合同》，合同约定：建海公司对溁波公司在保证额度有效期内（2013年7月2日至2015年12月31日）发生的保证最高本金限额（风险敞口）人民币450万元项下的所有债权（含贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及兴业银行长沙分行实现债权的费用等）提供最高额连带责任保证担保。2013年7月2日，朱建波向兴业银行长沙分行出具了编号为362013160671的《个人担保声明书》，声明：对2013年7月2日至2015年12月31日期间溁波烟花鞭炮厂在兴业银行长沙分行处办理的信用总量不超过人民币1000万元、风险敞口不超过人民币450万元的信用业务（包括但不限于本外币各项借款等）提供连带责任保证担保。2013年7月2日，兴业银行长沙分行与朱勇、徐晓箐、朱梅珍签订了编号为362013160669的《最高额抵押合同》，以朱建波名下的位于浏阳市集里办事处道吾路的房产（权证号为浏房权证字第7090031**），朱勇名下的位于浏阳市金沙中路的房产（权证号为浏房权证字第7100006**），徐晓箐名下的位于浏阳市淮川街道办事处梅花小区步行街的房产（权证号为浏房权证字第7110068**），朱梅珍名下的位于浏阳市淮川街道办事处梅花小区步行街的房产（权证号为浏房权证字第7120056**）共同为兴业银行长沙分行与溁波烟花鞭炮厂在抵押额度有效期（2013年7月2日至2015年12月31日）内发生的抵押最高本金限额（风险敞口）人民币450万元项下的所有债权（含贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及兴业银行长沙分行实现债权的费用）提供最高额抵押担保，并办理了最高额抵押登记手续。上述合同签订后，兴业银行长沙分行依据合同约定向溁波烟花鞭炮厂发放了贷款450万元。但贷款发放后，截止2014年8月31日，溁波烟花鞭炮厂已拖欠兴业银行长沙分行贷款本息（含罚息、复利）4749923.34元。依据合同约定，兴业银行长沙分行有权要求溁波烟花鞭炮厂提前清偿拖欠的贷款本息，并要求建海公司、朱建波、朱勇、徐晓箐、朱梅珍履行担保责任，并对抵押房产享有优先受偿权。为了维护兴业银行长沙分行的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求依法判令：一、溁波烟花鞭炮厂归还兴业银行长沙分行借款本金450万元，利息（含罚息、复利）249923.34元，合计人民币4749923.34元（利息暂计算至2014年8月31日，此后的利息按合同约定的逾期贷款利率计算至清偿日止）；二、朱建波、朱勇、徐晓箐、朱梅珍以其提供的抵押物对兴业银行长沙分行的上述全部债权承担抵押担保责任，兴业银行长沙分行对抵押房产享有优先受偿权；三、建海公司对兴业银行长沙分行的上述全部债权承担连带保证担保责任，并支付违约金45万元；四、朱建波对兴业银行长沙分行的上述全部债权承担连带保证担保责任。
被告溁波烟花鞭炮厂、建海公司、朱建波、朱勇、徐晓箐、朱梅珍在答辩及举证期限内，既未作答辩，也未举证，本院视为其放弃答辩、举证及质证等诉讼权利。
经审理查明：2013年7月10日，兴业银行长沙分行（贷款人）与溁波烟花鞭炮厂（借款人）签订一份《流动资金借款合同》，合同约定：贷款人同意给予借款人借款450万元；借款用于支付货款；借款期限为12个月，自2013年7月10日至2014年7月9日止；借款利率为浮动利率，年利率为同期同档次国家基准利率上浮30%，按月付息；借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；借款人应当按本合同约定按时足额偿还借款本息；如借款逾期，贷款人有权要求借款人清偿到期的借款本息，并支付或赔偿相关损失，实现有关借款的任何担保项下的权利。双方还对双方的权利与义务、违约条款、争议的解决等条款进行了约定。溁波烟花鞭炮厂在借款人处盖章，兴业银行长沙分行在贷款人处盖章。
2013年7月2日，兴业银行长沙分行（债权人）与建海公司（保证人）签订一份《最高额保证合同》，合同约定：为了确保债务人溁波烟花鞭炮厂与债权人在保证期限内（2013年7月2日至2015年12月31日）连续发生的债务的清偿，保证人自愿为债务人与债权人发生的债务提供连带责任保证担保。保证人违约，未按约履行担保义务的，债权人有权要求保证人支付总额不超过主债务金额10%的违约金。建海公司在保证人处盖章，兴业银行长沙分行在债权人处盖章。同日，朱建波向兴业银行长沙分行出具一份《个人担保声明书》，其内容为：“为了确保被担保人溁波烟花鞭炮厂与债权人在保证期限内（2013年7月2日至2016年12月31日）连续发生的债务的清偿，保证人自愿为被担保人在信用总量不超过1000万元、风险敞口不超过450万元的信用业务提供连带责任保证担保。……”朱建波在保证人处签名。同日，兴业银行长沙分行（抵押权人）与朱建波、朱勇、徐晓箐、朱梅珍（抵押人）签订一份《最高额抵押合同》，合同约定：朱建波以其名下的位于浏阳市集里办事处道吾路的房产（权证号为浏房权证字第7090031**），朱勇以其名下的位于浏阳市金沙中路的房产（权证号为浏房权证字第7100006**），徐晓箐以其名下的位于浏阳市淮川街道办事处梅花小区步行街的房产（权证号为浏房权证字第7110068**），朱梅珍以其名下的位于浏阳市淮川街道办事处梅花小区步行街的房产（权证号为浏房权证字第7120056**）共同为兴业银行长沙分行与溁波烟花鞭炮厂在抵押额度有效期（2013年7月2日至2016年12月31日）内发生的抵押最高本金限额（风险敞口）人民币450万元项下的所有债权（含贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及兴业银行长沙分行实现债权的费用）提供最高额抵押担保。兴业银行长沙分行在抵押权人处盖章，朱建波、朱勇、徐晓箐、朱梅珍在抵押人处签名确认。上述合同签订后，朱建波、朱勇、徐晓箐和朱梅珍分别以其名下的上述房屋为溁波烟花鞭炮厂在兴业银行长沙分行处的贷款提供最高额抵押担保，并依约办理了抵押登记手续。2013年7月11日，兴业银行长沙分行依约向溁波烟花鞭炮厂发放贷款450万元。但贷款发放后，溁波烟花鞭炮厂未按约履行到期还本，按月付息的还款义务。截止2014年8月31日，溁波烟花鞭炮厂拖欠兴业银行长沙分行借款本金450万元，利息（含罚息、复利）249923.34元，合计人民币4749923.34元。兴业银行长沙分行经多次催收未果，遂诉至本院，请求依法裁决。
以上事实，有《流动资金借款合同》及《借款凭证》、《个人担保声明书》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》及房屋他项权证、当事人陈述等证据予以证实，并经庭审质证，足以证明。
本院认为，溁波烟花鞭炮厂与兴业银行长沙分行签订的《流动资金借款合同》，朱建波向兴业银行长沙分行出具的《个人担保声明书》，建海公司与兴业银行长沙分行签订的《最高额保证合同》，及朱建波、朱勇、徐晓箐、朱梅珍共同与兴业银行长沙分行签订的《最高额抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反国家法律、行政法规的强制性、禁止性规定，合法、有效，各方当事人均应遵照合同严格执行。兴业银行长沙分行已依约向溁波烟花鞭炮厂发放了贷款450万元，已履行合同约定的全部义务，溁波烟花鞭炮厂应当按约履行合同义务。现溁波烟花鞭炮厂未按约履行到期还本付息的义务，构成违约，溁波烟花鞭炮厂应当承担足额还本付息，并承担相应的违约责任，故兴业银行长沙分行要求溁波烟花鞭炮厂偿还拖欠贷款本息的请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。兴业银行长沙分行要求建海公司对溁波烟花鞭炮厂的上述债务承担连带保证担保责任，并支付违约金45万元。本院认为，建海公司自愿为溁波烟花鞭炮厂的上述债务承担最高额连带责任保证担保，故建海公司作为连带责任保证担保责任人，应当对溁波烟花鞭炮厂的上述全部债务承担连带清偿责任，故对兴业银行长沙分行要求建海公司对溁波烟花鞭炮厂的上述债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。对于兴业银行长沙分行要求建海公司支付违约金45万元的请求，本院认为，保证合同系从合同，建海公司与兴业银行长沙分行对保证担保范围的约定应当小于或等于主债权的范围，双方在保证担保的范围外另行约定违约金，明显违反保证合同的从属性原则，建海公司与兴业银行长沙分行对该违约金的约定无效，故对兴业银行长沙分行要求建海公司支付违约金45万元的请求，本院不予支持。兴业银行长沙分行要求朱建波对溁波烟花鞭炮厂的上述全部债务承担连带保证担保责任，本院认为，朱建波自愿为溁波烟花鞭炮厂的上述债务承担连带责任保证担保，故朱建波作为连带责任保证担保责任人，应当对溁波烟花鞭炮厂的上述全部债务承担连带清偿责任，故对兴业银行长沙分行要求朱建波对溁波烟花鞭炮厂的上述债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。兴业银行长沙分行要求对朱建波、朱勇、徐晓箐、朱梅珍提供的抵押房产享有优先受偿权，本院认为，朱建波、朱勇、徐晓箐、朱梅珍自愿以其名下的房产为溁波烟花鞭炮厂的债务提供最高额抵押担保，并依约办理了抵押登记手续，故兴业银行长沙分行作为抵押权人，有权对朱建波、朱勇、徐晓箐、朱梅珍提供的抵押房产享有优先受偿权，故兴业银行长沙分行的该项请求，于理有据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十八条的规定，判决如下：
被告浏阳市镇头溁波烟花鞭炮厂在本判决生效之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司长沙分行偿还借款本金450万元及利息249923.34（含罚息、复利）（利息、罚息暂计算至2014年8月31日止，此后的利息按合同约定的逾期贷款利率计算至清偿之日止）；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
二、被告浏阳市建海出口烟花制造有限公司、朱建波对上述第一项判决确定的被告浏阳市镇头溁波烟花鞭炮厂应负担的金钱给付义务及本案受理费、保全费的负担在最高担保限额（450万元范围）内承担连带清偿责任；
三、原告兴业银行股份有限公司长沙分行对被告朱建波名下的位于浏阳市集里办事处道吾路的房屋（权证号为浏房权证字第7090031**），被告朱勇名下的位于浏阳市金沙中路的房屋（权证号为浏房权证字第7100006**），被告徐晓箐名下的位于浏阳市淮川街道办事处梅花小区步行街的房屋（权证号为浏房权证字第7110068**），被告朱梅珍名下的位于浏阳市淮川街道办事处梅花小区步行街的房屋（权证号为浏房权证字第7120056**）在最高担保限额（450万元范围）享有优先受偿权；
四、被告浏阳市建海出口烟花制造有限公司、朱建波在承担连带清偿责任后，有权向被告浏阳市镇头溁波烟花鞭炮厂进行追偿；
五、驳回原告兴业银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。
本案受理费48199元，保全费5000元，共计53199元。由被告浏阳市镇头溁波烟花鞭炮厂负担
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 谭 方
人民陪审员 苏 麟
人民陪审员 李则云
二〇一五年三月二日
书 记 员 熊 鹏
附：判决引用法律条文原文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。