浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉南商初字第1153号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司嘉兴分行，住所地：浙江省嘉兴市环城西路225号。
负责人：宣骥翃，行长。
委托代理人：黄伟、陆颖怡，浙江子城律师事务所律师。
被告：嘉兴宁金实业有限公司，住所地：浙江省嘉兴市中安钢贸园5幢102、104室。
法定代表人：陈明森。
被告：嘉兴中安市场管理有限公司，住所地：浙江省嘉兴市塘汇街道章园路665号。
法定代表人：郑用溢，执行董事。
委托代理人：谢峰，该公司法务。
被告：李建。
被告：陈明森。
被告：李银绥。
原告上海浦东发展银行股份有限公司嘉兴分行因与被告嘉兴宁金实业有限公司（以下简称宁金公司）、嘉兴中安市场管理有限公司（以下简称中安公司）、李建、陈明森、李银绥金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2015年9月9日立案受理后，依法由审判员史彦权独任审判，于2015年11月4日公开开庭审理了本案。原告委托代理人黄伟、陆颖怡，被告中安公司委托代理人谢峰到庭参加诉讼。被告宁金公司、李建、陈明森、李银绥经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称，2013年7月15日，原告与被告中安公司签订《最高额抵押合同》（编号为ZD8601201300000039）一份，约定被告中安公司将其所有的房屋（具体坐落于嘉兴市中安商贸园11幢201-218室）进行抵押，抵押担保的主债权为被告宁金公司自2013年7月15日至2016年7月15日止期间内与原告办理各类融资业务所发生的债权，抵押担保金额以最高不超过等值人民币6090000元为限，担保范围除该合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险金及其他为签订或履行该合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权的费用（包括但不限于诉讼费用、执行费、处置费、律师费、拍卖费等等）。相关房屋已经办理抵押登记。
2013年10月17日，原告与被告李建签订《最高额保证合同》（编号为ZB8601201300000107）一份，合同约定：被告李建自愿为被告宁金公司在自2013年11月11日至2016年11月10日止期间内与原告办理的各类融资业务所发生的债权，以及双方约定在先的债权，承担最高不超过等值人民币3300000元的连带责任保证，保证范围为被告宁金公司在主合同项下全部到期应付未付的债务本金、利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行该合同而发生的费用、以及实现债权和担保权利的费用（包括但不限于税费、诉讼费用、执行费、处置费、律师费、差旅费、拍卖费等）。保证期间为保证合同约定的债务履行期届满之日后二年。
2013年10月20日，原告与被告陈明森、李银绥签订《最高额保证合同》（编号为ZB8601201300000108）一份，合同约定：被告陈明森、李银绥自愿为被告宁金公司在自2013年11月11日至2016年11月10日止期间内与原告办理的各类融资业务所发生的债权，以及双方约定在先的债权，承担最高不超过等值人民币3300000元的连带责任保证，保证范围为被告宁金公司在主合同项下全部到期应付未付的债务本金、利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行该合同而发生的费用、以及实现债权和担保权利的费用（包括但不限于税费、诉讼费用、执行费、处置费、律师费、差旅费、拍卖费等）。保证期间为保证合同约定的债务履行期届满之日后二年。
2014年11月11日，原告与被告中安公司签订《最高额保证合同》（编号为ZB8601201400000032）一份，合同约定：被告中安公司自愿为被告宁金公司在自2014年11月24日至2017年11月23日止期间内与原告办理的各类融资业务所发生的债权，以及双方约定在先的债权，承担最高不超过等值人民币2420000元的连带责任保证，保证范围为被告宁金公司在主合同项下全部到期应付未付的债务本金、利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行该本合同而发生的费用、以及实现债权和担保权利的费用（包括但不限于税费、诉讼费用、执行费、处置费、律师费、差旅费、拍卖费等）。保证期间为保证合同约定的债务履行期届满之日后二年。
2014年11月25日，原告与被告宁金公司签订《流动资金借款合同》（编号为86012014280728）一份，约定由原告贷款1250000元给被告宁金公司用于购买钢材，约定借款期限为2014年11月25日至2015年5月24日止，约定贷款利率为：该合同项下的每笔贷款发放时按发放日中国人民银行公布的与该合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮80%计算（年利率为10.08%），按月结息，逾期还款罚息利率为逾期当日的贷款利率基础上加收50%。上述贷款于合同签订当日发放。
2014年11月26日，原告与被告宁金公司签订《流动资金借款合同》（编号为86012014280734）一份，约定由原告贷款950000元给被告宁金公司用于购买钢材，约定借款期限为2014年11月26日至2015年5月25日止，约定贷款利率为：该合同项下的每笔贷款发放时按发放日中国人民银行公布的与该合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮80%计算（年利率为10.08%），按月结息，逾期还款罚息利率为逾期当日的贷款利率基础上加收50%。上述贷款于合同签订当日发放。
上述两笔贷款本金已通过借新还旧方式还清，但截至2015年8月31日尚欠利息40262.1元未还。
2015年3月25日，原告与被告宁金公司签订《流动资金借款合同》（编号为86012015280138）一份，约定由原告贷款2191000元给被告宁金公司用于借新还旧，约定借款期限为2015年3月25日至2016年3月25日止，约定贷款利率为：该合同项下每笔贷款发放时按发放日贷款人公布的12个月贷款基础利率计算（年利率为5.35%），利随本清，逾期还款罚息利率为逾期当日的贷款利率基础上加收50%。上述贷款于合同签订当日发放。截至2015年8月31日，该笔贷款累计产生利息52097.11元。
据原告了解，被告中安公司存在涉及重大诉讼的情况，嘉兴市秀洲区人民法院已立案审理（2015）嘉秀巡商初字第155号和164号案件。
另根据上述所签《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》以及《流动资金借款合同》的相关约定，原告有权自2015年9月1日宣布所有未到期借款提前到期、被告立即清偿债务及欠息；原告可以立即行使抵押权和要求保证人承担连带清偿责任。因此，根据有关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求：一、判令被告中安公司偿还原告借款本金2191000元及其利息92359.21元（暂计至2015年8月31日）；二、被告宁金公司支付自2015年8月31日起实际付款之日止的逾期罚息（按借款合同约定计算）；三、判令被告宁金公司承担原告实现本案债权支付的律师代理费84500元；四、判令被告宁金公司在未履行上述1-3项付款义务时，原告有权就被告中安公司抵押的房产在抵押合同约定范围享有优先受偿权。五、判令被告中安公司、李建、陈明森、李银绥对上述1-3项债务在担保合同约定范围内承担连带清偿责任；六、判令五被告承担本案诉讼费用。
被告宁金公司、李建、陈明森、李银绥未作答辩。
被告中安公司答辨称，对原告第一项诉讼请求无异议，经被告宁金公司口头告知被告中安公司其尚欠有原告诉请一的金额。对原告诉请二、三、四、五、六有异议，不应当由被告中安公司承担，且律师费过高。
针对自己的主张，原告向本院提供证据如下：
1．最高额抵押合同及抵押物清单、房产权证各1份，证明被告被告中安公司以其自有房产为被告宁金公司的债务提供担保的事实。
2．最高额保证合同及补充协议各3份，证明被告中安公司、李建、陈明森、李银绥自愿为被告宁金公司的债务提供连带责任保证的事实。
3．流动资金借款合同3份，证明原告与被告宁金公司之间的借款法律关系。
4．借款凭证1组（3页），证明被告宁金公司向原告取得贷款的事实。
5．送达地址确认书1组（6页），证明各被告自愿提供并确认送达地址，并愿意承担相应法律责任的事实。
6．委托代理协议及发票各1份，证明原告为实现债权支出律师费情况。
7．还款凭证1组（3页），证明其中2份借款合同本金已由借新还旧方式还清。
8、利息清单1份，证明截止2015年8月31日被告拖欠利息情况。
被告中安公司质证意见：对证据1、2涉及被告中安公司签字的合同等三性无异议。对其他被告签订的证据，因与被告中安公司无关，无法确认其三性。对送达地址确认书有异议，因被告中安公司未进行盖章确认。对律师费有异议，认为过高。
被告宁金公司、李建、陈明森、李银绥未到庭质证，也未提供证据。
本院认证意见：原告提供的证据除了被告中安公司的送达地址确认书，被告中安公司否认盖章不予认定外，其余证据有各被告的签字或盖章，来源合法，内容真实，与本案直接相关，符合证据采信要件，被告中安公司虽然对部份证据提出异议，但其未提供反驳证据，故本院对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性予以认定。
经审理，本院认定的案件事实与原告诉称的事实一致。另查明，原、被告签订的《流动资金借款合同》中约定，借款人出现停业、停产、歇业等情形即构成对贷款人的违约，贷款人有权宣布借款合同项下的借款本金全部或部分立即提前到期并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人追索。原、被告签订的《最高额保证合同》中约定，保证人涉及重大诉讼，导致对保证人的偿债能力产生不利影响的，即构成对债权人的违约，债权人有权宣布主债权确定期间提前到期，要求保证人依法承担保证责任。原、被告签订的《最高额抵押合同》中约定，抵押人涉及重大诉讼，导致对抵押人的偿债能力产生不利影响的，即构成对抵押权人的违约，抵押权人有权宣布主债权确定期间提前到期，要求处分抵押财产。还查明，被告宁金公司、李建、陈明森、李银绥分别向原告确认了《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》项下争议所涉诉讼的送达地址，上述送达地址确认书均明确写明适用于法院诉讼（含一审、二审、再审）、实现担保物权特别程序及执行阶段，如提供或确认的送达地址不正确、地址变更未告知或收件人拒绝签收，导致相关诉讼文书未能被实际接受的，文书退回之日借款人、担保人自愿确定为送达之日，承担已送达的法律责任。现被告宁金公司已停业，按送达地址确认书上的地址邮寄给各被告的诉讼文书部分被退回。截止2015年8月31日，被告宁金公司尚欠原告借款本金2191000元及其利息92359.21元。原告为实现债权支出律师费84500元。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与各被告分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》和《最高额抵押合同》合法有效，各方当事人应当按照合同约定享有权利履行义务。原告已按合同约定履行贷款义务，但被告宁金公司已停业，被告中安公司也已涉及多起诉讼，已构成违约，原告有权按合同约定宣布所有借款提前到期，要求被告宁金公司归还全部借款本息并承担原告实现债权的律师费。原告主张的律师费，符合《浙江省律师服务收费标准》的规定，本院予以支持。被告中安公司以其所有的房产及相应土地使用权为被告宁金公司向原告借款提供了最高额抵押担保并办理了抵押登记，故原告对被告中安公司提供的抵押物享有优先受偿权。被告中安公司、李建、陈明森、李银绥作为连带责任的保证人与原告约定当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任，故应在最高额范围内对主债务人的上述债务承担连带保证责任。被告中安公司辩称其不应当承担抵押及保证责任的相关意见，缺乏法律依据，本院不予采纳。另外，根据浙江省高级人民法院关于依法加快推进银行不良资产处置改善金融发展环境的通知，对于债务人有明显逃避债务故意导致送达不能的金融债权案件，若银行与债务人在合同中已就送达地址及效力作出明确约定，经审查当事人意思表示真实且内容不违反法律规定的，可依法予以支持。本院依据上述送达地址确认书进行送达符合相关规定，因被告宁金公司、李建、陈明森、李银绥自身的原因导致送达不能所产生的法律后果应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告嘉兴宁金实业有限公司于判决生效后七日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司嘉兴分行借款本金2191000元及利息92359.21元（暂计算至2015年8月31日，此后按合同约定利率计算至付清之日止）；
二、被告嘉兴宁金实业有限公司于判决生效后七日内支付原告实现债权的律师代理费84500元；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司嘉兴分行对被告嘉兴中安市场管理有限公司提供抵押的位于嘉兴中安商贸园11幢201、202、203、204、205、206、207、208、209、210、211、212、213、214、215、216、217、218室的房产及相应土地使用权在约定的最高主债权余额范围内享有优先受偿权；
四、被告嘉兴中安市场管理有限公司、李建、陈明森、李银绥对上述一、二项债务在约定的最高额保证担保金额范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取12871元，保全申请费5000元，由五被告连带负担，于判决生效后七日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审判员 史彦权
二〇一五年十一月十八日
书记员 许新元
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1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，具体交纳数额以《预交上诉案件受理费通知书》为准。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。