湖南省邵阳市大祥区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0503民初1553号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行，住所地：邵阳市双拥路6号地南星花园1号楼。
负责人：肖和平，该分行行长。
委托诉讼代理人：刘健军，男，该行职工。
委托诉讼代理人：许婷，湖南东放明律师事务所律师。
被告：黄超群，女，1969年7月4日出生，汉族，住邵阳市双清区。
被告：陶高峰，男，1994年7月30日出生，汉族，住邵阳市双清区。
被告：陶婷，女，1988年8月3日出生，汉族，住邵阳市双清区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行（以下简称：邮储银行邵阳市分行）与被告黄超群、陶高峰、陶婷金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月1日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告邮储银行邵阳市分行委托诉讼代理人刘健军、许婷到庭参加诉讼。被告黄超群、陶高峰、陶婷经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储银行邵阳市分行向本院提出诉讼请求：1.被告黄超群立即偿还原告贷款本金463344.89元，利息（含罚息）2704.49元，本息（含罚息）合计466049.38元，上述金额计算到2017年7月9日止，利息和逾期罚息顺延照计，直至被告实际全部清偿之日止；2.被告黄超群优先承担抵押担保责任，并确认原告对被告黄超群提供的抵押财产在拍卖或变卖所得价款内有优先受偿权；3.被告黄超群、陶高峰、陶婷对陶祥发所欠原告贷款全部本息（含罚息）承担清偿责任；4.被告共同承担本案诉讼费用、保全费用。事实和理由：2014年12月11日，陶祥发（已死亡）及其配偶被告黄超群与原告签订《个人额度借款合同》，合同约定原告向陶祥发、被告黄超群提供借款额度，合同对双方权利义务、违约责任、如发生争议由原告住所地法院管辖等事项做了明确约定。同日，陶祥发与被告黄超群与原告签订《个人最高额抵押合同》，为上述借款提供了抵押担保，并办理抵押登记。2015年1月5日，被告黄超群向原告借款70万元，借款期限60个月，还款方式为阶段性等额本息还款法。合同履行期间，借款人陶祥发死亡，且被告黄超群在未征得原告同意的情况下私自处分抵押财产，且未依约还款，构成违约。截止2017年7月9日止，被告黄超群共欠原告贷款本息合计466049.38元。原借款人陶祥发死亡，被告黄超群、陶高峰、陶婷作为其法定继承人对陶祥发所欠原告贷款承担清偿责任。
被告黄超群、陶高峰、陶婷未答辩，亦未提供证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1.原告营业执照、组织结构代码证、负责人身份证明书复印件；2.被告黄超群、陶高峰、陶婷身份证或常住人口登记卡复印件；3.《个人额度借款合同》复印件；4.借款支用单、借据复印件；5.《个人最高额抵押合同》、他项权证复印件；6.信贷还款流水台账打印件；7.贷款账户余额实时查询单打印件；8.逾期贷款催收通知书及照片复印件；9.陶祥发身份证及死亡注销登记复印件。上述证据，本院认定真实合法，能够证明本案的事实，均予以采信。
根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月11日，原告邮储银行邵阳市分行与陶祥发、被告黄超群签订了《个人额度借款合同》一份，双方约定：原告给借款人授信额度700000元整，额度存续期自2014年12月11日至2024年12月11日，按阶段性等额本息还款法还款；未经原告书面同意，抵押人赠予、转让、出租、重复抵押、迁移或以其他方式处分抵押物的，借款人未提供符合原告要求的新的担保的，构成借款人违约。借款人发生本合同约定的违约情形时，原告有权宣布债务提起到期，并要求借款人立即清偿等。同日，陶祥发、黄超群与原告签订《个人最高额抵押合同》，以位于邵阳市××区X社区房屋（产权证号为Ｒ0××84）为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2015年1月5日，陶祥发、黄超群向原告出具了《个人贷款（手工）借据》，原告也依约向陶祥发、黄超群发放了700000元的贷款。借款期限自2015年1月5日至2020年1月5日，年利率7.8%，逾期年利率11.7%。2016年9月27日，陶祥发因死亡被注销户籍。后被告黄超群擅自处分抵押房产，原告于2017年7月11日向其发放了《逾期贷款催收通知书》，要求立即清偿所有债务。但被告黄超群并未偿还贷款，截至至2017年7月9日止，被告黄超群欠原告贷款本金463344.89元，利息（含罚息）2704.49元。
另查明，被告陶高峰、陶婷系陶祥发、黄超群的子女。
本院认为，本案是一起金融借款合同纠纷。原告邮储银行邵阳市分行与陶祥发、黄超群签订的《个人额度借款合同》和《个人最高额抵押合同》，均系当事人双方的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，均应当认定为有效，双方当事人应全面履行合同约定的义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形”的规定，双方合同约定未经原告书面同意，抵押人赠予、转让、出租、重复抵押、迁移或以其他方式处分抵押物的，借款人未提供符合原告要求的新的担保的，构成借款人违约，还约定原告有权宣布债务提起到期，并要求借款人立即清偿。现被告黄超群擅自处分抵押物，未按合同的约定及时归还贷款本息，已构成合同履行中的违约，应负本案的全部责任，对原告诉请要求被告黄超群立即偿还原告贷款本金463344.89元，利息（含罚息）2704.49元（算至2017年7月9日，顺延照计），本院予以支持。
陶祥发与被告黄超群以其财产自愿提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告要求对陶祥发与被告黄超群提供的位于邵阳市××区X社区房屋（产权证号为Ｒ0××84）享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
因陶祥发已死亡，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”的规定，作为遗产继承人的被告黄超群、陶高峰、陶婷应当对其债务在其遗产继承范围内承担偿还责任。故原告诉请要求被告陶高峰、陶婷为陶祥发与被告黄超群所欠贷款本息在遗产继承范围内承担偿还责任的诉讼请求有理，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄超群于本判决生效之日起五日内归还所欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行的贷款本金463344.89元，利息（含罚息）2704.49元（算至2017年7月9日，顺延照计）；
二、原告中国邮政储蓄股份有限公司邵阳市分行有权对陶祥发和被告黄超群抵押的位于邵阳市X区X社区的房产（产权证号为Ｒ0××84）折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；
三、被告陶高峰、陶婷在继承陶祥发的遗产范围内归还所欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行的上述借款本息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8291元，由被告黄超群、陶高峰、陶婷共同承担（此款原告已付，被告黄超群、陶高峰、陶婷在支付上述款项时一并付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 长 袁晓光
人民陪审员 陈建平
人民陪审员 张红梅
二〇一七年十一月三十日
代理书记员 刘燕怡
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国继承法》
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。