陕西省华阴市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）华阴民初字第00658号
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区第四大街80号天大科技园F3楼209室。组织机构代码：71788416-5。
法定代表人詹纯新，公司董事长。
委托代理人王朝锋，男，汉族，中联重科融资租赁（中国）有限公司员工。
被告孙永杰，男，汉族，1967年5月23日出生。
被告林华丽，女，汉族，1969年11月16日出生。
被告烟台百瑞工程机械有限公司，住所地山东省烟台市开发区长江路10号1203室。组织机构代码：78610697-3。
法定代表人孙永杰，总经理。
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司与被告孙永杰、林华丽、烟台百瑞工程机械有限公司融资租赁合同纠纷一案，本院2015年7月9日受理后，依法由审判员何高峰独任审判，于2015年8月18日公开开庭进行了审理。原告中联重科融资租赁（中国）有限公司法定代表人詹纯新、被告林华丽因故未到庭，原告中联重科融资租赁（中国）有限公司委托代理人王朝锋、被告孙永杰、被告烟台百瑞工程机械有限公司法定代表人孙永杰到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司诉称，2012年8月21日，原告与被告孙永杰签订了编号为CNTJ-
RZ／TF2012SD13700810的《融资租赁合同》以及相关附件。该合同约定原告通过融资租赁方式向被告出租设备型号为中联牌ZE60E-I挖掘机一台，设备总价值34万元，融资租赁期限从2012年10月5日至2013年10月5日，共12期，每月5日被告孙永杰按照《租赁支付表》向原告支付约定的租金。被告林华丽向原告出具《配偶承诺书》，承诺与被告孙永杰共同承担《融资合同》项下债务；2012年8月21日，被告烟台百瑞工程机械有限公司与原告签订《连带责任保证合同》，为被告孙永杰就《融资合同》项下债务提供连带责任保证。《融资租赁合同》签订后，原告按照合同约定向被告孙永杰交付了合格租赁设备，但被告孙永杰未按合同《租赁支付表》的要求按期足额支付租金。截至到2013年10月5日，被告孙永杰已拖欠原告租金309137.74元。被告的行为已构成严重违约，根据《融资租赁合同》相关约定，承租人违约的，出租人有权单方解除合同，取回租赁物，向承租人收取所有到期租金及其他应付款项，并向承租人收取《租赁支付表》中全部租金本金总和8%的违约金，同时可以向承租人追索出租人为促使承租人履行合同条款而发生的全部成本和费用。根据《配偶承诺书》及《连带责任保证合同》，被告林华丽、被告烟台百瑞工程机械有限公司需与被告孙永杰承担连带责任。原告为维护自身合法权益，根据《民事诉讼法》及《融资租赁合同》相关约定依法起诉，请求：
1、判令解除被告孙永杰与原告2012年8月21日签订的编号为CNTJ-RZ／TF2012SD13700810的《融资租赁合同》；
2、判令被告孙永杰向原告支付截止2013年10月5日的欠付租金309137.74元；
3、判令被告孙永杰向原告支付违约金24480元；
4、判令被告孙永杰承担本案的诉讼费、财产保全费以及原告为促使被告履行合同条款所支出的全部合理费用；
5、判令被告林华丽、被告烟台百瑞工程机械有限公司需与被告孙永杰承担连带责任。
被告孙永杰、林华丽辩称，原告所诉属实，同意解除原被告之间的合同，被告曾向承租原告的三台设备支付过5万元的承兑汇票，原告证据中没有列出。
被告烟台百瑞工程机械有限公司辩称，同孙永杰、林华丽上述辩称意见一致。烟台百瑞工程机械有限公司曾向原告支付过20万元的保证金，应予以扣除。
原告中联重科为支持自己的诉讼请求在举证期间内提交的证据有：
1、《融资租赁合同》及其附件（包括《首期款明细表》、《租赁支付表》）。
证明原告与被告孙永杰之间存在融资租赁合同法律关系；当事双方均应按合同约定履行自己的义务。
2、《工业品买卖合同》、《租赁物签收单》
证明原告已履行完毕融资租赁合同项下约定义务。
3、《欠款明细表》
证明对被告孙永杰拖欠租金情况的说明。
4、《配偶承诺书》、《连带责任保证合同》
证明被告林华丽、烟台百瑞工程机械有限公司应与被告孙永杰承担连带责任。
经当庭质证，被告孙永杰、林华丽、烟台百瑞工程机械有限公司对原告提交的证据及证据证明目的均无异议。
被告孙永杰、林华丽、烟台百瑞工程机械有限公司未提交证据。
经审核，原告提交的证据材料能够证明：原告中联重科融资租赁（中国）有限公司与被告孙永杰签订CNTJ-
RZ／TF2012SD13700810号《融资租赁合同》后，被告烟台百瑞工程机械有限公司为保证《融资租赁合同》的履行与原告签订了《连带责任保证合同》，被告林华丽保证《融资租赁合同》的履行与原告签订了《配偶承诺书》，被告林华丽、烟台百瑞工程机械有限公司愿为《融资租赁合同》项下义务提供连带责任担保。原告按合同履行了义务，被告孙永杰、林华丽、烟台百瑞工程机械有限公司违约未全面履行合同。原告提交的证据具有真实性、合法性、关联性，本院对该证据的证明效力予以确认。
根据对以上证据的认定，结合原告、被告当庭陈述以及庭审笔录记载，查明本案如下事实：
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司根据被告孙永杰对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，于2012年8月21日与被告孙永杰（被告签章时间为2012年8月13日）签订了CNTJ-
RZ／TF2012SD13700810号《融资租赁合同》以及相关附件【《首付款明细表》（2012年8月21日签）、《租赁支付表》（2012年8月21日签）、《租赁物件签收单》（2012年9月26日签）】，于2012年8月27日与烟台百瑞工程机械有限公司签订了生产厂家为中联土方公司、设备规格型号为ZE60E-I挖掘机的《工业品买卖合同》。原告中联重科融资租赁（中国）有限公司在合同中为出租人，被告孙永杰为承租人，烟台百瑞工程机械有限公司为出卖人，中联重科融资租赁（中国）有限公司为买受人。合同共七条，主要约定了出租人免责条款、租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。详见卷内CNTJ-
RZ／TF2012SD13700810号《融资租赁合同》。
被告孙永杰以融资租赁的方式向原告租赁设备型号为中联牌ZE60E-I挖掘机一台，设备总价值34万元，融资租赁期限从2012年10月5日至2013年10月5日，共12期，每月5日被告按照《租赁支付表》向原告支付约定的租金。合同约定被告孙永杰支付首期款57342元，租金总额合计306000元（不含首期租金），其余租金自2012年11月5日至2013年10月5日止每期租金为26420.79元，分12期支付。租金支付方式为期末支付。被告孙永杰签署CNTJ-
RZ／TF2012SD13700810号《融资租赁合同》及相关附件后，于2012年9月25日支付了原告首期款57342元。原告中联重科于2012年9月26日将租赁物件交付被告，被告于2014年6月27日支付第一期部分租金7911.77元后，未再支付原告租金，至2013年10月5日合同期满累计拖欠原告租金共计309137.74元。
被告烟台百瑞工程机械有限公司为保证CNTJ-RZ／TF2012SD13700810号《融资租赁合同》的履行于2012年8月21日与原告签订了CNTJ-
DB／TF2012SD13700810号《连带责任保证合同》，愿为《融资租赁合同》项下义务提供连带责任保证。被告林华丽与孙永杰系夫妻关系，被告林华丽为保证被告孙永杰与原告所签《融资租赁合同》的顺利履行，自愿于2012年8月13日给原告出具了《配偶承诺书》，承诺其与被告孙永杰共同承担融资租赁款项的偿还义务，并提供相应的家庭财产或个人连带责任担保。
另查，融资租赁合同约定的违约金为24480元（租金本金总合306000元×8%）。租赁设备型号为ZE60E-I的挖掘机一台（车辆识别号：ZL0300060E1000773）现由被告占用。原告依据承租人的账款往来制作了《欠款明细表》。
本院认为，原告中联重科融资租赁（中国）有限公司（出租人）根据被告孙永杰对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，与被告孙永杰（承租人）签订的CNTJ-
RZ／TF2012SD13700810号《融资租赁合同》及相关附件，系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律和行政法规，合同合法有效，当事人双方理应按约定履行，但被告孙永杰收到租赁物后不按约定支付到期租金，构成违约。截止2013年10月5日合同期满累计拖欠原告租金共计309137.74元，依法应予给付原告。违约金24480元，依法应予承担；根据合同中关于承租人违约，出租人解除合同，承租人应当承担相关费用的约定，对原告诉请解除原、被告双方于2012年8月21日与被告孙永杰（被告签章时间为2012年8月13日）签订的CNTJ-
RZ／TF2012SD13700810号《融资租赁合同》的主张，符合《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款的规定，本院予以支持；关于原告请求被告烟台百瑞工程机械有限公司承担连带责任的主张，因被告烟台百瑞工程机械有限公司与原告中联重科签订的CNTJ-
DB／TF2012SD13700810号《连带责任保证合同》系其本人真实意思表示，内容未违反法律和行政法规，合法有效，应按约定履行，故被告烟台百瑞工程机械有限公司应在其《连带责任保证合同》保证担保范围内承担连带责任。对原告诉请判令被告林华丽承担连带担保责任的主张，因被告林华丽单方以书面形式向债权人原告中联重科融资公司出具的《配偶承诺书》系其真实意思表示，内容未违反法律和行政法规，合法有效，应按约定履行，但被告林华丽未履行担保之责，违反了《中华人民共和国担保法》的规定和《配偶承诺书》的约定，故被告林华丽应在其保证担保范围内承担连带责任；关于原告主张被告承担本案的财产保全费以及原告为促使被告履行合同条款所支出的全部合理费用之主张，因财产保全申请符合法律规定，财产保全费被告孙永杰应依法予以承担，其他费用无具体数额和证据，无法核实，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十三条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十八条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题解释第二十一条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第七十五条之规定，判决如下：
一、解除原告中联重科融资租赁（中国）有限公司与被告孙永杰于2012年8月21日（被告签章时间为2012年8月13日）签订的CNTJ-
RZ／TF2012SD13700810号《融资租赁合同》；
二、被告孙永杰给付原告中联重科融资租赁（中国）有限公司截止2013年10月5日合同期满欠付租金309137.74元；
三、被告孙永杰支付原告中联重科融资租赁（中国）有限公司违约金24480元；
四、被告林华丽对上述第二项、第三项给付内容按照连带责任保证承担保证责任，被告林华丽承担保证责任后，有权向被告孙永杰追偿。被告烟台百瑞工程机械有限公司对上述第二项、第三项给付内容按照连带责任保证承担保证责任，被告烟台百瑞工程机械有限公司承担保证担保责任后，有权向被告孙永杰追偿；
五、驳回原告中联重科融资租赁（中国）有限公司其他诉讼请求。
上述给付内容应于本判决生效之日起十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6300元减半收取3150元，由被告孙永杰、林华丽、烟台百瑞工程机械有限公司共同负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。
审判员 何高峰
二〇一五年八月二十一日
书记员 宁晓松