北京市密云县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）密民初字第0484号
原告张玉良，男，1966年1月1日出生。
委托代理人胡文光，河北逸先律师事务所律师。
被告北京恒裕达机械制造有限公司，住所地北京市密云县太师屯镇永安街北。组织机构代码10300833-9。
法定代表人高允明，经理。
原告张玉良与被告北京恒裕达机械制造有限公司（以下简称恒裕达公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员ＸＸ勇独任审判，公开开庭进行了审理。原告张玉良及其委托代理人胡文光，被告恒裕达公司之法定代表人高允明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张玉良诉称：被告恒裕达公司自2008年起至2013年12月8日期间，陆续租用我的架子管、模板、十字卡子、接头卡子、U型卡豆等建筑器材，共欠租赁费269117.03元，且有部分建筑器材至今未归还，该部分建筑材料折款共计29823元。现诉至法院，请求判令：1、被告立即支付租金269117.03元；2、被告返还租赁物架子管349根、模板3012型25块、十字卡子2201个、接头卡子34个，如不能返还，赔偿损失费29823元；3、案件受理费由被告负担。
被告恒裕达公司辩称：租赁原告建筑器材属实，因上述行为均为我公司职员郭X经办，具体租赁情况不清。同意原告合理的诉讼请求。
经审理查明：2008年1月14日至2008年11月20日间，被告公司职员郭X从原告张玉良处租赁6米长架子管181根，4米长架子管60根，三米长架子管46根，2米长架子管301根，1米长架子管30根，U型卡豆40个，十字卡子2352个，接头卡子80个，模板308块。2008年1月14日，原、被告双方约定租赁物价格，其中架子管每日每米租金0.15元、模板每块每日租金0.15元、卡子每个每日租金0.05元、油托每个每日租金0.2元、顶桩每个每日租金0.3元，被告恒裕达公司副经理冯X在该租赁物价目表上签字。2008年8月18日至2008年12月21日，郭X退还部分租赁物，包括十字卡子176个、接头卡子30个、模板304块。部分租赁物未归还，包括6米长架子管181根、4米长架子管60根、3米长架子管46根、2米长架子管301根、一米长架子管30根、U型卡豆40个、十字卡子2176个、接头卡子50个、模板4块。该部分器材延续至2009年继续使用，经双方结算，被告恒裕达公司欠原告张玉良2008年租赁费共计20000元。2009年1月2日，被告恒裕达公司法定代表人高允明为原告张玉良之妻刘X出具欠据一张，内容为：“今欠到刘X租赁货款贰万元整，20000元整”。2009年3月28日至2009年11月4日间，郭X签名从原告张玉良处租赁接头卡子217个、十字卡子1320个、6米长架子管162根、4米长架子管105根，3米长架子管170根，2米长架子管245根，1米长架子管30根、油托154个、顶桩36个、模板317块（不含2008年未返还延续租赁部分）。2009年4月6日至2009年11月25日间，郭X退还部分租赁物，包括U形卡豆40个、1米长架子管57根、2米长架子管311根、6米长架子管343根、3米长架子管141根、4米长架子管160根、接头卡子253个、十字卡子1421个、油托154个、顶桩36个、模板321块。2009年未返还租赁物加上2008年转2009年延续租赁物有4米长架子管5根、3米长架子管75根、2米长架子管235根、1米长架子管3根、十字卡子2075个、接头卡子14个，自2010年起延续租赁使用。经计算，被告恒裕达公司欠原告张玉良2009年租金52292.73元；2010年4月13日至2010年12月3日间，郭X从原告张玉良处租赁6米长架子管303根、4米长架子管268根、3米长架子管233根、2米长架子管331根、1米长架子管47根、2.5米长架子管20根、十字卡子1353个、转轴卡子20个、接头卡子270个、油托160个、顶桩135根、模板1019块。（不含2009年未返还延续租用部分）。2010年10月5日至2010年12月10日间，郭X退还部分租赁物，包括6米长架子管301根、4米长架子管263根、3米长架子管225根、2米长架子管317根、1米长架子管47根、2.5米长架子管20根、油托160个、转轴卡子20个、顶桩135根、模板994块、十字卡子1227个、接头卡子251个。2010年未返还租赁物加上2009年转2010年继续租赁物有6米长架子管2根、4米长架子管10根、3米长架子管83根、2米长架子管249跟、1米长架子管3根、十字卡子2201个、接头卡子33个、模板25块。经计算，被告恒裕达公司欠原告张玉良2010年租金71245.70元。2011年5月6日至2011年11月12日，郭X从原告张玉良处租赁6米长架子管61根、4米长架子管32根、3米长架子管44根、2米长架子管90根、十字卡子250个、接头卡子33个、顶桩30根、模板297块。2011年5月18日至2011年8月25日间，郭X退还部分租赁物，包括6米长架子管61根、4米长架子管31根、3米长架子管44根、2米长架子管89根、十字卡子260个、接头卡子32个、顶桩30个、模板297块。2011年未返还租赁物加上2010年转2011年继续租赁物有6米长架子管2根、4米长架子管11根、3米长架子管83根、2米长架子管250根、1米长架子管3根、十字卡子2191个、接头卡子34个、模板25块。经计算，被告恒裕达公司欠原告张玉良2011年租金40618.20元，2011年未返还的租赁物2012年延续租用。2012年6月15日，被告恒裕达公司副经理冯X从原告张玉良处租赁十字卡子10个。2011年8月26日起至2013年12月8日止，被告恒裕达公司欠付原告张玉良租赁费124960.4元。2011年未返还的租赁物2012年、2013年延续租用。被告恒裕达公司于2010年2月22日、2011年1月27日两次共支付租金4万元，其至今未返还的租赁物有6米长架子管2根、4米长架子管11根、3米长架子管83根、2米长架子管250根、1米长架子管3根、模板25块、十字卡子2201个、接头卡子34个。综上计算，被告恒裕达公司共欠原告张玉良租赁费269117.03元。
本案在审理过程中，就原告张玉良提交的证据，被告恒裕达公司表示须向该公司职员郭X询问后证实，但被告未在本院规定的期间内对原告提交的证据提出异议。
上述事实，有双方当事人陈述、提货单、退货单、租赁价目表等证据在案佐证。
本院认为：公民合法的民事权益受法律保护。被告恒裕达公司租赁原告张玉良的建筑器材，理应及时与原告张玉良进行结算，按时支付租赁费，并将租赁物返还原告，不应拖欠，现原告张玉良起诉要求被告恒裕达公司立即给付租赁费，并赔偿未返还租赁物损失的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。关于被告恒裕达公司未返还租赁物之折价价格一节，因被告对原告提出的未还租赁物折价款未有异议，亦未归还实物，本院以原告张玉良提供的折价标准做为定案的依据。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条的规定，判决如下：
被告北京恒裕达机械制造有限公司于本判决生效后十日内，给付原告张玉良建筑器材租赁费二十六万九千一百一十七元零三分，赔偿建筑器材损失费二万九千八百二十三元，以上共计二十九万八千九百四十元零三分。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二千六百六十八元（原告张玉良已预交），由被告北京恒裕达机械制造有限公司负担，限本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 ＸＸ勇
二〇一四年四月二十三日
书记员 刘 佩