昆明市西山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西法民初字第4896号
原告：云南南方机电设备有限公司
组织机构代码：79287709-6
法定代表人：冉耀恒
住所：昆明市普坪村168号
委托代理人：刘鑫玉，男，1988年4月13日出生，系该公司员工，特别授权代理。
被告：寸济林，男，白族，1982年11月20日出生，身份证登记住址：云南省大理白族自治州。
原告云南南方机电设备有限公司诉被告寸济林租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月20日受理后，依法适用普通程序于2015年11月30日公开开庭进行了审理。原告云南南方机电设备有限公司的委托代理人刘鑫玉到庭参加了诉讼，被告寸济林经本院依法送达起诉状副本及开庭传票未到庭参加诉讼，本院对其进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告云南南方机电设备有限公司起诉称：被告于2014年11月25日向原告租用了一台型号为R225LC-7，机号为H22L7xxxxxx的现代挖掘机，每月租金为26000元，租赁期限为七个月，总租金为182000元。在租用后寸济林共支付原告66292.70元租金，其余115707.30元至今未支付。为维护自身合法权益，原告诉至法院请求判令：1.由被告寸济林支付原告欠付租金115707.30元以及违约金18200元；2.本案案件受理费、保全费（保全费为1020元）由被告寸济林承担。
被告寸济林未进行答辩。
原告云南南方机电设备有限公司为支持其诉讼主张，向本院提交《机械租赁合同》两份，收条一份，欲证明原、被告于2014年11月25日签订了机械租赁协议，约定由原告将型号为R225LC-7，机号为H22L7xxxxxx的现代挖掘机出租给被告，租赁期限为七个月，每月租金26000元，如违约，需支付总标的的10%作为违约金。
被告寸济林未向本院提交证据。
本院认为：被告寸济林经本院合法传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃当庭对原告所举证据进行质证和提交反驳原告证据的权利。原告提交的两份证据来源合法、形式完备、内容真实，本院对原告提交的证据均予以采信。
经审理，本院确认如下法律事实：
原告云南南方机电设备有限公司与被告寸济林签订《机械租赁合同》，约定被告寸济林向原告租赁一台型号为R225LC-7，机号为H22L7xxxxxx的现代挖掘机，租赁期限自2014年11月28日起至2015年5月28日止，设备租赁按月结算￥26000元/月，￥1000元/天，租金每月28日支付一次。租赁期满，被告将设备完好交给原告办理退场手续，若被告继续使用，可按天数计算租金。租赁期间原则上每天平均工作时间为8小时，每月累计不超过240小时，超出部分视为加班，按超出工作小时数计收加班费，超时按150元/小时计算，不满一小时的按一小时计算。租赁期内，机械所有权属于原告，被告对租赁机械只有使用权及收益权，不得将租赁机械转租给第三人。合同第九条第二款约定，如被告不支付租金及转租、抵押、转卖该设备的，原告有权变更或解除本合同；应向对方偿付本合同总租金额30%的违约金。第十一条约定，违约方承担违约责任，除赔偿对方的经济损失外，还要向对方支付违约金，违约金额为合同总金额的10%，并承担全部运费。该合同原告签署时间为2014年11月25日，被告签署时间为2014年11月28日。
2014年11月28日，被告向原告出具收条确认收到原告交付的型号为R225LC-7，机号为H22L7xxxxxx的现代挖掘机。
2015年6月3日，原、被告再次签订《机械租赁合同》，约定被告寸济林向原告租赁型号为R225LC-7，机号为H22L7xxxxxx的现代挖掘机，租赁期限自2015年5月28日起至2015年6月28日止，设备租赁按月结算￥26000元/月，￥1000元/天，租金每月28日支付一次。租赁期满，被告将设备完好交给原告办理退场手续，若被告继续使用，可按天数计算租金。租赁期内，机械所有权属于原告，被告对租赁机械只有使用权及收益权，不得将租赁机械转租给第三人。合同第九条第二款约定，如被告不支付租金及转租、抵押、转卖该设备的，原告有权变更或解除本合同；应向对方偿付本合同总租金额30%的违约金。第十一条约定，违约方承担违约责任，除赔偿对方的经济损失外，还要向对方支付违约金，违约金额为合同总金额的10%，并承担全部运费。
庭审中，原告陈述：2015年6月3日原、被告双方重新签订的《机械租赁合同》实际是对期限为2014年11月28日至2015年5月28日的《机械租赁合同》中租赁关系的续租约定，续租期限为一个月；被告已于2015年7月1日将本案租赁物即型号为R225LC-7，机号为H22L7xxxxxx的现代挖掘机返还原告，原告仅主张2014年11月28日至2015年6月28日共7个月的租金；认可被告寸济林在原告起诉前向原告支付了租金66292.70元，在起诉后又向原告支付了租金20000元。
本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限为2014年11月28日至2015年5月28日的《机械租赁合同》由原告于2014年11月25日签署，被告于2014年11月28日签署，原、被告双方的意思表示在2014年11月28日方达成一致，该合同在2014年11月28日生效，双方应当按照合同约定履行各自义务。原告已经于租赁期限开始的2014年11月28日将合同约定的租赁物交付被告使用，被告亦应当按约在每月28日向原告支付租金。上述合同约定的租赁期限自2014年11月28日至2015年5月28日共计六个月，但原、被告双方在该租赁合同期限届满后重新签订了一份《机械租赁合同》，该合同约定的租赁期限为前一份合同期限届满后的2015年5月28日至2015年6月28日，该合同关于租赁物、租金标准、租金支付日期、租赁物所有权、违约责任的约定也与前一份合同一致，系双方对前一份租赁合同所约定的租赁关系进行的续租约定，即原、被告之间就型号为R225LC-7，机号为H22L7xxxxxx的现代挖掘机约定了7个月的租赁期限。合同约定了每月26000元，每天1000元两个租金标准，由于按照每月26000元的标准计算的租金较低，原告按月主张租金对被告有利，故本院按照每月26000元的标准计算租金，被告应当支付原告的租金为26000元每月×7个月=182000元。被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼，也未提交证据证实其租金支付情况，本院按照原告的自认确认被告支付租金的金额，被告共向原告支付过租金86292.70元，还欠95707.30元租金未支付，该租金的履行期限已经届满，被告对上述款项负有支付义务。被告不按时支付租金，产生的直接损失仅有欠款的银行法定利息，原告主张的违约金标准过高，本院酌情判令被告自租赁期限届满后的次日即2015年6月29日起按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%的标准向原告支付上述欠款的的利息至还清上述款项之日止。综上，被告寸济林经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，但鉴于本案案件事实清楚，证据确凿充分，可以依法判决。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
由被告寸济林于本判决生效后十日内支付原告云南南方机电设备有限公司欠付租金95707.30元并支付该款自2015年6月29日起至实际付款之日止按照中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮30%的标准计算的利息。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2978元（原告已预交），保全费1020元（原告已预交），以上两项合计3998元，由被告寸济林承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 钟启明
代理审判员 周媛媛
人民陪审员 赵晨旭
二〇一五年十二月一日
书 记 员 邵 敏