河南省许昌市魏都区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1002民初3835号
原告：孙伟娟，女，汉族，1968年6月30日出生，住许昌市魏都区。
委托诉讼代理人：王锟，河南君志合律师事务所律师。
被告：张丙尚，男，汉族，1945年9月9日出生，住许昌县。
委托诉讼代理人：李群，河南汉风律师事务所律师。
被告：张淑萍，女，汉族，1972年2月17日出生，住许昌县。
被告：河南永乐置业有限公司。住所地：许昌市魏都区民营科技园区。
法定代表人：孙贤周，任公司总经理。
原告孙伟娟诉被告张丙尚、张淑萍、河南永乐置业有限公司合同纠纷一案，原告孙伟娟于2017年6月2日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定。之后，本院依法组成合议庭，于2017年8月18日公开开庭进行了审理。原告孙伟娟及其委托诉讼代理人王锟，被告张丙尚的委托诉讼代理人李群到庭参加了诉讼，被告张淑萍、被告河南永乐置业有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告孙伟娟向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除2016年7月12日原、被告签订《协议书》;2.依法判令被告张丙尚、张淑萍偿还原告借款3140000元并支付逾期付款利息（从2016年3月31日起至还清本息之日止按照月息二分计算利息）;3.被告河南永乐置业有限公司承担连带清偿责任。本案诉讼费由被告负担。事实与理由：2016年1月4日，原、被告签订了以被告河南永乐置业有限公司开发的“永乐国际广场2#楼附属房1-6（上下两层）预测建筑面积约165.31平方米”做价3140000元用以清偿被告张丙尚、张淑萍所欠原告借款3140000元的《合同书》。《合同书》第五条约定：本合同书签署之日起至2016年3月31日前，因任何原因导致房屋产权无法办理备案到原告名下，原告有权向被告张丙尚、张淑萍继续追索借款本金及利息，被告河南永乐置业有限公司对上述借款本金及利息承担连带清偿责任。因三被告不能履行合同义务，2016年7月12日，原被告又重新签订《协议书》约定上述商品房于2016年12月31日前产权过户至原告名下，抵偿被告张丙尚、张淑萍拖欠原告3140000.00元借款。被告河南永乐置业有限公司自愿作为张丙尚、张淑萍的保证人，配合原告办理房产产权过户手续。被告河南永乐置业有限公司承诺该房产产权只过户给原告，不得再与其他人进行产权抵押或交易。后原告多次向三被告要求交付房屋并协助办理房屋过户手续或者偿还借款本金及利息，被告河南永乐置业有限公司对上述借款本金及利息承担连带清偿责任，但三被告相互推诿拒不清偿借款也不将商品房产权过户至原告名下，拒不履行合同义务。
被告张丙尚的辩称：被告张丙尚因承建河南永乐公司的建筑楼而向原告孙伟娟借款，由于河南永乐公司一直拖欠被告张丙尚的工程款，后经原告孙伟娟、被告张丙尚、被告河南永乐公司达成共识，由被告河南永乐公司提供房产担保用于抵偿归被告张丙尚所借原告孙伟娟的款项，原告孙伟娟与被告张丙尚之间的债权债务已经清结，应当由被告永乐公司按照三方所签订的协议向原告承担还款责任。另外，被告张淑萍系张丙尚的女儿，但张淑萍并不是本案的实际借款人，只是应原告孙伟娟的要求，事后由被告张淑萍签了个名字，被告张淑萍与本案无关。
被告张淑萍、被告河南永乐置业有限公司未到庭，也未提交答辩状。
经审理查明：被告张丙尚、张淑萍因经营需要向原告孙伟娟多次借款，2014年2月11日，被告张丙尚、张淑萍向原告孙伟娟借款1400000元，并出具借条，借条的主要内容为：“借条今借到孙伟娟人民币现金壹佰肆拾万元正（1400000元）月息0.045（4分5厘）借款人：张丙尚张淑萍2014年2月11日建行许由路支行6217002550000096111”。2014年3月21日，被告张丙尚、张淑萍向原告借款1000000元，并出具借条，借条的主要内容为：“借条今借到孙伟娟现金壹佰万元正（1000000）利息4分5厘借款人：张淑萍借款人：张丙尚2014年3月21日请把此款转入李玉林工行账号魏文路支行6222081708000434401”。2014年11月14日，被告张丙尚、张淑萍再次向原告孙伟娟借款600000元，并出具借条，借条的主要内容为：“借条今借到孙伟娟现金壹陆拾万元正（600000）利息4分5厘借款人：张淑萍借款人：张丙尚2014年11月14日请把此款转入张淑萍工行账户62×××66”。原告孙伟娟将上述借款以银行转账的方式及现金的方式支付给被告张丙尚、张淑萍。2016年1月4日，原告孙伟娟与被告张丙尚、张淑萍、河南永乐置业有限公司签订一份合同书，合同书的主要内容为：“合同书甲方：（出借方）孙伟娟乙方：（借款人）张丙尚张淑萍丙方：河南永乐置业有限公司甲乙丙三方在平等、协商自愿的前提下就以河南永乐地产有限公司开发的“永乐国际广场”项目2号楼门面房抵偿甲方借款本金及利息事宜，经各方协商一致，达成合同条款，共同遵守执行：第一条从2014年2月14日起，乙方向甲方借款本息共计人民币叁佰壹拾肆万元整，现经三方结算一致确认：截止2016年3月31日止，乙方拖欠甲方借款本金及利息总计人民币叁佰壹拾肆万元整未归还。乙方将以张丙尚名义在丙方开发的永乐国际广场项目2号楼门面房清偿乙方所欠甲方借款的债务，丙方表示同意并扣除支付乙方相应金额的工程款。第二条，甲乙丙三方经协商一致同意，由丙方河南永乐置业有限公司开发的位于许昌市魏都区政府对面天宝路以南、清潩河以西的“永乐国际广场”的商品房2#楼附属房1-6（上下两层）预测建筑面积约165.31平方米（详见商品房购房合同）做价每平方米19000元，上述房屋总计作价人民币叁佰壹拾肆万元整用以清偿乙方所欠甲方叁佰壹拾肆万元整的债务。第三条，丙方应于本协议签署之日起至2016年3月31日前与甲方签署正式商品房买卖合同书，并将商品房买卖合同书、购房收据、发票交付给甲方。丙方应于本协议签署之日起至2016年3月31日前，负责办理房屋产权备案的有关手续，房产办理产权登记所需税费由甲方按照国家规定自行负担。第五条，本协议签署之日起至2016年3月31日前，因任何原因导致房屋产权无法办理备案到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索借款本金及利息，丙方对上述借款本金及利息承担连带清偿责任。甲方：孙伟娟乙方：张丙尚、张淑萍丙方（盖章签字）：河南永乐置业有限公司2016年元月4日”因被告张丙尚、张淑萍、河南永乐置业有限公司未能在约定的时间内履行合同义务，2017年7月12日，原被告双方再次签订协议书，协议书的主要内容为：“协议书甲方：孙伟娟出借人（以下简称甲方）乙方：张丙尚、张淑萍借款人（以下简称乙方）丙方：河南永乐置业有限公司担保人（以下简称丙方）依照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就乙方借甲方款项归还事宜达成协议如下，供三方遵守：一、甲乙双方确认：乙方向甲方借款3140000元（叁佰壹拾肆万圆整）用于丙方开发的位于许昌市魏都区政府对面天宝路以南、清潩河以西“永乐国际广场”2#、3#楼建设项目。三、经友好协商，丙方于2016年12月31日前将丙方名下河南永乐置业公司开发的位于许昌市魏都区政府对面天宝路以南、清潩河以西“永乐国际广场”的商品房即2#楼预测建筑面积165.31平方米（详见商品房购房合同）附属楼1-6（上下两层）产权过户至甲方名下，抵偿乙方拖欠甲方叁佰壹拾肆万圆整借款。四、丙方自愿作为乙方的保证人，对于乙方用丙方名下河南永乐置业公司开发的位于许昌市魏都区政府对面天宝路以南、清潩河以西“永乐国际广场”的商品房即2#楼预测建筑面积165.31平方米（详见商品房购房合同）附属楼1-6（上下两层）房产抵偿所拖欠甲方的叁佰壹拾肆万圆整借款，配合甲方办理房产产权过户手续。丙方承诺该房产产权只过户给甲方，不得再与其他人进行产权抵押或交易。由此而产生的一切费用由乙、丙方承担。五、丙方承诺保证责任的期间自本协议签订之日两年。丙方承诺所作出的保证均为本人或者公司的真实意思表示，该保证为不可撤销之保证。甲方：孙伟娟乙方：张丙尚、张淑萍丙方（盖章签字）：河南永乐置业有限公司2016年7月12日”。协议约定的时间到期后，被告张丙尚、张淑萍、河南永乐置业有限公司仍未履行合同义务。后原告孙伟娟多次与三被告协商未果，遂诉至法院，引起本案纠纷。
本院认为：原告孙伟娟与被告张丙尚、张淑萍、河南永乐置业有限公司之间所签订的《合同书》、《协议书》系双方当事人真实意思表示，内容合法，不违反法律、法规的强制性规定，应属有效合同，双方应当按照合同的约定履行合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项的规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，当事人可以解除合同。被告河南永乐置业有限公司于2016年12月31日前未按照协议书的约定向原告孙伟娟交付协议书约定的房屋也未与原告孙伟娟签订房屋买卖合同，致使原、被告双方之间签订协议书的主要目的不能实现，应视为被告张丙尚、张淑娟、河南永乐置业有限公司构成根本违约，故原告孙伟娟要求解除原、被告双方之间于2016年7月12日签订的《协议书》，本院予以支持。根据原、被告双方签订《合同书》第五条的约定，因任何原因导致房屋产权无法办理备案到原告孙伟娟名下，原告孙伟娟有权向被告张丙尚、张淑娟追索借款本金及利息，被告河南永乐置业有限公司对上述借款本金及利息承担连带清偿责任，故原告孙伟娟要求被告张丙尚、张淑娟偿还借款本息3140000元，本院予以支持。关于原告孙伟娟的逾期付款利息请求，可自原告孙伟娟起诉之日即2017年6月2日起按照年利率6％计算。被告河南永乐置业有限公司作为连带责任保证人，对上述借款本息承担连带偿还的责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
解除原告孙伟娟与被告张丙尚、张淑娟、河南永乐置业有限公司于2016年7月12日签订的《协议书》；
本判决生效之日起十日内，被告张丙尚、张淑娟、河南永乐置业有限公司连带偿还原告孙伟娟借款本息3140000元，并支付逾期利息，利息按照年利率6%自2017年6月2日起计算至还清本息之日止；
三、驳回原告孙伟娟的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31920元，财产保全费5000元，由被告张丙尚、张淑娟、河南永乐置业有限公司连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审 判 长 沈永祥
人民陪审员 廖娅丽
人民陪审员 刘 华
二〇一七年十一月七日
书 记 员 吴真真