安徽省巢湖市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0181民初5241号
原告：孙功稳，男，1962年4月14日出生，汉族，安徽省巢湖市人，住安徽省巢湖市。
委托诉讼代理人：蒋声朝、吴太康，安徽格意律师事务所律师。
被告：安徽绿源置业发展有限公司，住所地安徽省合肥市巢湖经济开发区金湖大道与金巢大道北，统一社会信用代码91340100672647595J（1—1）。
法定代表人：费维庭，该公司董事长。
委托诉讼代理人：郑先林，安徽海华律师事物所律师。
被告：窦寻寻，男，1991年6月29日出生，汉族，安徽省含山县人，住安徽省巢湖市。
被告：胡丹，女，1991年10月6日出生，汉族，安徽省庐江县人，住址同上。
两被告共同委托诉讼代理人：唐伟，安徽天辰律师事务所律师。
原告孙功稳诉被告安徽绿源置业发展有限公司（以下简称绿源置业公司）、被告窦寻寻、被告胡丹占有保护纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序由代理审判员郑海君独任审判，公开开庭进行了审理。原告孙功稳及其委托诉讼代理人蒋声朝、吴太康，被告绿源置业公司委托诉讼代理人郑先林，被告窦寻寻、被告窦寻寻与被告胡丹共同委托诉讼代理人唐伟到庭参加诉讼。原告孙功稳当庭撤回了请求被告返还双倍购房款753316元的诉讼请求。本案现已审理终结。
原告孙功稳向本院提出如下诉讼请求：1、依法判令被告窦寻寻、胡丹立即搬出侵占原告位于巢湖市房屋；2、依法判令三被告赔偿原告自2017年1月18日起直至搬离涉案房屋止的租金损失（按月租金1000元的标准计算至实际搬离涉案房屋之日止）；3、判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2016年10月18日，原告与被告绿源置业公司签订《商品房现房买卖合同》，约定绿源置业公司将其所有的巢湖市房屋出售给原告，合同价款376658元，合同还约定绿源置业公司应当于2017年1月18日之前向原告交付房屋。合同生效后，原告已缴清全部购房款及相关税费，并取得了涉案房屋不动产权证书。2017年8月4日，被告绿源置业公司通知原告收房，原告在收房时被物业公司告知此房已被被告窦寻寻、胡丹实际占有、装潢使用，原告多次与被告交涉无果，故诉讼至法院。
被告绿源置业公司辩称：1、原告诉称的房屋系被告窦寻寻、胡丹占有。2、从责任上说，是合肥龙禹物业服务有限公司（以下简称龙禹物业公司）与该两被告的共同过错造成的，龙禹物业公司以及该两被告在办理房屋交接手续时发生了差错，35号楼以及36号楼楼号没有弄清楚，故我方申请将龙禹物业公司追加为本案被告。
被告窦寻寻、胡丹辩称：1、现在被告居住的房屋确实是36栋1301，而当时购买的是35栋1301。2、两被告并不是非法侵占36栋1301，主观上不存在任何过错。两被告购买被告绿源置业公司的房屋是在2015年9月，原告与被告绿源置业公司签订的房屋买卖合同是在2016年10月，我方购买在先。房屋的交付时间2015年9月21日，当时原告和被告绿源置业公司还没有签订房屋买卖合同，被告绿源置业公司在交付房屋的时候直接将36号1301交付给两被告，过错是被告绿源置业公司造成的。虽然房屋是由物业公司交付的，其应是受被告绿源置业公司的委托交付的，物业公司的过错应当由被告绿源置业公司承担。3、本案中如果已造成了实际损失，该损失应由被告绿源置业公司承担，因被告绿源置业公司的过错导致交房错误与两被告无关，房租损失应由被告绿源置业公司承担，如果本案判决两被告搬出现在的房屋，相应的装璜损失也应由被告绿源置业公司承担。
本院经审理认定事实如下：2015年5月29日，被告窦寻寻、胡丹与被告绿源置业公司签订了合同编号为YS0057092商品房期房买卖合同，合同约定窦寻寻、胡丹购买被告绿源置业公司开发的巢湖市金巢大道与金湖大道交叉口东北侧聚龙湾35幢1301号房屋。2015年9月21日，被告绿源置业公司向胡丹发放交房通知单，交房通知单上载“公司交房组（物业公司、工程部）：业主胡丹系35号楼1301室，此户房款已结清，请交房组予以办理业主入住手续。”并于同日与龙禹物业公司签订了相关的物业管理等方面的文件，文件尾部落款“绿源.聚龙湾36幢1301室业主签字：窦寻寻”。并于同日由物业公司与窦寻寻办理了房屋验收交付手续，在交房验收单上载明的是《绿源.聚龙湾》36号楼1301室，并将36号楼1301室的钥匙交付给了被告窦寻寻。2015年9月30日，被告窦寻寻在龙禹物业公司办理了房屋装修许可证，许可证上载明的房屋为36号楼1301室。后被告窦寻寻与被告胡丹在绿源.聚龙湾36号楼1301室实际居住。2016年10月18日，原告孙功稳与被告绿源置业公司签订合同编号为：XS00024091号商品房现房买卖合同，合同约定孙功稳购买被告绿源置业公司开发的巢湖市金巢大道与金湖大道交叉口东北侧聚龙湾36幢1301号房屋，合同约定的交房日期为2017年1月18日，房屋建筑面积89.51平方米。2017年7月28日原告孙功稳办理了皖（2017）巢湖市不动产权第××号房产证。2017年8月4日，被告绿源置业公司向原告孙功稳发放交房通知单，上载“公司交房组（物业公司、工程部）：业主孙功稳系36号楼1301室，此户房款已结清，请交房组予以办理业主入住手续。”原告在收房过程中发现36号楼1301室已被被告窦寻寻、被告胡丹实际占有、装潢使用，故成讼。
以上事实有当事人陈述、房屋买卖合同、交房通知单、交房验收单、房屋装修许可证、房产证复印件等载卷佐证，证据业经庭审质证，本院予以认定。
另被告绿源置业公司以龙禹物业公司为本次交错房屋的主要责任人为由，当庭申请追加合肥市龙禹物业管理有限公司为本案被告，本院经审查后认为原告以及被告窦寻寻、胡丹与被告绿源置业公司分别签订了房屋买卖合同，故房屋交付义务在被告绿源置业公司而非龙禹物业公司，故对被告绿源置业公司的申请，本院不予准许。
本院认为：原告孙功稳系巢湖市房屋的所有权人，依法享有占有、使用、收益、处分的权利，因该房屋现被被告窦寻寻、胡丹实际占有而导致原告权利受损，原告诉请该两被告搬出案涉房屋，诉请有理，本院予以支持。关于原告诉请的租金损失，本院认为约定的交房时间为2017年1月18日，被告绿源公司于2017年8月向原告发放的交房通知单，对于该期间延迟交房给原告造成的损失应由原告依据另一法律关系索偿。自2017年8月至今的租金损失，因该损失系由被告绿源置业公司交错房屋以及被告窦寻寻、胡丹收错房屋共同导致的，对该部分损失应由该三被告连带赔偿，考虑到案涉房屋的面积、位置等因素，且原告并未实际收房以及装修，故本院酌定原告的月租金损失为700元。综上，本院依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第三天、第六条、第八条之规定，判决如下：
一、被告窦寻寻、被告胡丹于本判决生效后一个月内搬出巢湖市房屋；
二、被告安徽绿源置业发展有限公司与被告窦寻寻、被告胡丹自2017年8月起连带赔偿原告孙功稳房屋租金损失，按租金700元/月计算至实际搬出之日止；
三、驳回原告孙功稳其他诉讼请求。
案件受理费5725元，由被告安徽绿源置业发展有限公司负担50元，其与由原告孙功稳自负。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
代理审判员 郑海君
二〇一八年元月二十日
书 记 员 王安然
附：本判决所适用的法律条文
《中华人民共和国物权法》
第三十四条物权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国侵权责任法》
第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
第八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。