辽宁省沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0103民初11436号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行，住所地沈阳市沈河区北站路72号。
负责人：宋刚，该行行长。
委托诉讼代理人：刘新，辽宁腾坤律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘艳敏，辽宁腾坤律师事务所律师。
被告：蒋更生，男，1973年12月15日出生，汉族，住沈阳市大东区。
被告：刘红梅，女，1976年1月15日出生，汉族，住沈阳市大东区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行与被告蒋更生、刘红梅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月19日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行委托诉讼代理人刘新到庭参加诉讼，被告蒋更生、刘红梅经本院公告送达，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告一、被告二签订的《个人额度借款合同》；2、被告一、被告二按借款合同约定偿还所欠借款本息共计478144元（截至2017年6月20日，拖欠本金450000元，利息28144元，自2017年6月21日至实际清偿日按借款合同约定计付利息、罚息及复利）；3、如被告一、被告二不能按期偿还借款本息及诉讼费用，原告有权向人民法院申请处置其抵押的房地产，并有权就处置所得价款优先受偿；4、被告对被告一、被告二的诉讼费及律师代理费1000元。
事实及理由：2015年12月30日，被告一、被告二与原告签订了《个人额度借款合同》（以下简称“借款合同”）授信额度存续期最长为8年。2015年12月30日至2023年12月30日前5年可以申请支用借款，额度内单比借款最长期限为3年，可以循环使用的贷款额度为人民币45万元，被告与原告签订了《个人最高额抵押合同》，约定以被告所有的位于沈阳市大东区，（建筑面积113.72平方米），房产为借款合同提供最高抵押担保并办理抵押登记，担保范围包括合同借款的本金、利息、复利等以及实现债权而产生的诉讼费、律师费等；被告一、被告二于2016年1月14日向原告申请了第一笔借款45万元，借款期限为12个月，借款利率为固定年利率6.7425%，采用按月付息、到期一次性还本还款方式。原告按约定全额发放了款项，但被告一、被告二借款后并未按借款合同约定归还本息，已符合借款合同中关于解除合同及实现抵押权的约定条件。综上所述，被告一、被告二应按借款合同约定向原告归还所欠本息，如被告一、被告二不能按期偿还借款本息及全部诉讼费用，请求处置被告一、被告二抵押的房地产,原告就处置所得价款优先受偿，被告三对被告一、被告二的全部还款行为承担连带责任。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。
被告蒋更生未到庭，未提交书面答辩意见。
被告刘红梅未到庭，未提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告未到庭，视为其放弃了质证的权利，本院对原告提供的《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、中国邮政储蓄银行个人贷款放款通知单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、房屋所有权证、他项权证、贷款情况表、身份证、结婚证等证据予以确认，并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告蒋更生与被告刘红梅系夫妻关系。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行与被告蒋更生、刘红梅于2015年12月30日签订了《个人额度借款合同》，合同约定：被告蒋更生、刘红梅作为共同借款人向原告申请额度借款，原告向二被告提供可以循环使用的借款额度为人民币45万元,借款用途为资金周转，借款额度存续期限最长为8年，自2015年12月30日起至2023年12月30日止，额度存续期内的前5年为额度支用期,贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮30%执行。同时约定：借款人不按合同约定按时偿还借款本息或其他应付款项的，借款人构成违约，贷款人有权宣布贷款提前到期，单方面解除合同，要求借款人提前清偿全部贷款本息，并有权计收罚息（罚息利率为贷款利率的1.5倍），对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。
同日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行与被告蒋更生、刘红梅签订《个人最高额抵押合同》一份，合同约定：被告蒋更生作为抵押人，刘红梅作为抵押物共有人自愿以其所有的坐落于沈阳市大东区，建筑面积113.72平方米的房产作为抵押物向原告提供抵押担保，担保范围包括债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金，因上述信贷业务发生的利息、违约金、赔偿金、债务人影响乙方支付的其他款项等。如债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务或违反主合同的其他约定的，原告有权处分抵押财产。双方办理最高额抵押权设立登记。
2016年1月14日，被告蒋更生向原告申请借款，借款金额为人民币45万元，期限为12个月，初始年利率为6.7425%，借款用途为购进配件，还款方式为按月付息、到期一次性还本法。2016年1月15日，原告向被告足额发放贷款，贷款发放后被告未按合同约定偿还贷款本息，截至2017年6月20日，被告蒋更生、刘红梅已累计拖欠本金450000元，利息28144元。原告催要未果，起诉至法院。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告蒋更生、刘红梅经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行与被告蒋更生、刘红梅签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行义务。合同签订后，原告依约履行了放款义务，而被告未按合同约定的期间履行还款义务，构成违约，应承担违约责任，故原告要求解除与被告签订的借款合同，并要求其立即偿还剩余全部贷款本金及利息的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院应予支持。因被告蒋更生、刘红梅将其所有的房产抵押给原告并办理抵押权设立登记，用于担保其对原告的债务，故原告要求对抵押的房产行使优先受偿权，符合法律规定，本院应予支持。关于原告主张的律师费，因原告并未提供证据证明该项费用的实际发生，故本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行与被告蒋更生、刘红梅签订的《个人额度借款合同》；
二、被告蒋更生、刘红梅于本判决发生法律效力后三十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行贷款本金450000元；
三、被告蒋更生、刘红梅于本判决发生法律效力后三十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行贷款利息28144元（截至2017年6月20日，自2017年6月21日起至被告实际清偿日止的利息、罚息、复利按合同约定计算）；
四、如被告蒋更生、刘红梅逾期履行本判决书第二项、第三项，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行对被告蒋更生、刘红梅抵押的房产（坐落于沈阳市大东区，建筑面积113.72平方米）拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8491元，公告费400元，由被告蒋更生、刘红梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 仲芳雪
代理审判员 王 颖
人民陪审员 张玉华
二〇一八年六月二十五日
书 记 员 年 华
本判决所依据的法律规定
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。