常州市新北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0411民初7238号
原告：常州市鸿泰科技小额贷款有限公司，住所地常州市新北区高新科技园3号楼B座508室，统一社会信用代码91320400582279856U。
法定代表人：都战平，该公司董事长。
委托诉讼代理人：汤驰亮，乐天（上海）律师事务所律师。
被告：蒋浩明，男，汉族，1963年11月19日生，住常州市天宁区。
被告：常州市八方投资发展有限公司，住所地常州市天宁区横山桥镇芙蓉工业园区，统一社会信用代码91320412743918636。
法定代表人：宋含芳，该公司总经理。
被告：宋含芳，女，汉族，1963年8月12日生，住常州市天宁区。
被告：蒋承志，男，汉族，1986年10月20日生，住常州市天宁区。
原告常州市鸿泰科技小额贷款有限公司（以下简称鸿泰公司）诉被告蒋浩明、常州市八方投资发展有限公司（以下简称八方公司）、宋含芳、蒋承志借款合同纠纷一案，本院于2017年11月29日受理后，依法组成合议庭进行审理。因被告八方公司、蒋承志下落不明，本院向被告八方公司、蒋承志公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成成员通知书及开庭传票等,并于2018年7月4日公开开庭审理了本案。原告鸿泰公司的委托代理人汤驰亮到庭参加了诉讼。被告蒋浩明、八方公司、宋含芳、蒋承志经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告鸿泰公司诉称，2014年9月23日被告八方公司与我公司签订2014第112-1号、112-2号最高额抵押合同，约定由被告八方公司为被告蒋浩明自2014年9月23日至2017年9月22日在我公司办理贷款业务所形成的债务提供抵押担保。2014年9月26日被告蒋浩明因补充流动资金向我公司借款5000000元，该借款由被告宋含芳、蒋承志提供连带责任保证担保，并分别签订了保证合同。2014年11月4日、2014年11月28日被告蒋浩明分别向我公司借款1800000元和5200000元，该借款由被告宋含芳、蒋承志提供连带责任保证担保，并分别签订了保证合同。上述合同签订后，我公司依约发放了借款合计12000000元，借款到期后原告鸿泰公司与各被告将上述借款展期至2016年9月19日、2016年10月28日、2016年11月22日，但至今被告蒋浩明仅偿还2014年11月4日借款合同项下借款本金300000元，剩余借款本金11700000元仍未能偿还，并结欠自2015年12月21日起的利息，其他被告也未承担担保责任。现诉至法院要求判令：1、被告蒋浩明归还借款本金11700000元，及计算至2017年11月28日止的利息2948294.87元，自2017年11月29日起至付清之日止，按同期银行贷款利率的四倍计算利息，并承担律师代理费392720元。2、被告宋含芳、蒋承志对上述债务承担连带还款责任。3、原告鸿泰公司有权以被告八方公司设定抵押的房屋、土地折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。4、本案诉讼费由四被告承担。
被告蒋浩明、八方公司、宋含芳、蒋承志未到庭应诉也未做书面答辩。
经审理查明，2014年9月23日被告八方公司与原告鸿泰公司签订2014第112-1号最高额抵押合同，约定由被告八方公司为被告蒋浩明自2014年9月23日至2017年9月22日在原告鸿泰公司办理贷款业务所形成的债务在最高额9000000元额度内提供位于横山××镇芙蓉工业集中区的国有建设用地使用权设定抵押担保，并办理了编号为武他项（2014）第1371号的土地他项权利证明书。同日被告八方公司与原告鸿泰公司签订2014第112-2号最高额抵押合同，约定由被告八方公司为被告蒋浩明自2014年9月23日至2017年9月22日在原告鸿泰公司办理贷款业务所形成的债务在最高额6480000元额度内提供位于横山××镇芙蓉工业集中区的房屋设定抵押担保，并办理了编号常房他证武字第××号的房屋他项权证。2014年9月26日、2014年11月4日、2014年11月28日被告蒋浩明因补充流动资金分别向原告鸿泰公司借款5000000元、1800000元和5200000元，签订了借款合同，约定借款期间及借款利率，结息日为每月20日，逾期利率按同期银行贷款利率的四倍计算，同时约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担为此支付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。上述借款由被告宋含芳、蒋承志提供连带责任保证担保，并分别签订了保证合同，保证期间为自主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。上述合同签订后，原告鸿泰公司依约发放了借款合计12000000元，借款利率为年利率15%，借款到期后原告鸿泰公司与各被告将上述借款展期至2016年9月19日、2016年10月28日、2016年11月22日，但至今被告蒋浩明仅偿还2014年11月4日借款合同项下借款本金300000元，剩余借款本金11700000元仍未能偿还，并自2015年12月21日起结欠利息。原告鸿泰公司遂起诉来院，要求处理。
另查明，原告鸿泰公司因本案纠纷委托乐天（上海）律师事务所律师代理诉讼，原告鸿泰公司已向该所支付代理费392720元。
以上事实有原告鸿泰公司提供的最高额抵押合同、房屋他项权证、土地他项权利证明书、借款合同、保证合同、借款借据、收据、转账支票存根、贷款展期协议、委托代理合同、进账单及原告在庭审中的陈述予以证实。
本院认为，原告鸿泰公司与被告蒋浩明签订的借款合同，与被告宋含芳、蒋承志签订的保证合同、与被告八方公司签订的最高额抵押合同，是当事人之间真实意思的表示，均为合法有效，合同当事人均应当按照合同的约定全面恰当地履行合同义务，被告蒋浩明未依约还款应承担本案全部责任，其他被告应承担担保责任。被告蒋浩明、八方公司、宋含芳、蒋承志经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃了抗辩权，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告蒋浩明于本判决生效之日起十日内向原告常州市鸿泰科技小额贷款有限公司支付借款本金11700000元及计算至2017年11月28日的利息2948294.87元，自2017年11月29日起至实际付清之日止按同期银行贷款基准利率的四倍继续计算利息。
二、被告蒋浩明于本判决生效之日起十日内向原告常州市鸿泰科技小额贷款有限公司支付律师代理费392720元。
三、被告宋含芳、蒋承志对被告蒋浩明上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。
四、若被告蒋浩明未履行上述付款义务，原告常州市鸿泰科技小额贷款有限公司有权以被告常州市八方投资发展有限公司设定抵押的位于横山桥镇芙蓉工业集中区的国有建设用地使用权【土地他项权利证明书编号为武他项（2014）第1371号】在最高额9000000元额度内折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。原告常州市鸿泰科技小额贷款有限公司有权以被告常州市八方投资发展有限公司设定抵押的位于横山桥镇芙蓉工业集中区的房屋（房屋他项权证编号为常房他证武字第××号）在最高额6480000元额度内折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费112047元，保全费5000元，公告费600元，合计117647元，由被告蒋浩明、常州市八方投资发展有限公司、宋含芳、蒋承志共同负担。（该款原告已预交，四被告应负担的款项于本判决生效之日起十日内直接支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 徐秀杰
人民陪审员 汤正鸣
人民陪审员 黄建兵
二〇一八年七月四日
书 记 员 洪 颖
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条，订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条，借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条,借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条,借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条,本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第五十九条，本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。