江西省九江市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣04民初5号
原告：交通银行股份有限公司九江分行，住所地：九江市浔阳区浔阳路139号。
主要负责人：郭雯，该分行行长。
委托诉讼代理人：孙峥，该分行风险管理部总经理助理。
委托诉讼代理人：曾雯，该分行风险管理部风险经理。
被告：武宁县天元金属材料有限公司，住所地：武宁县万福经济技术开发区。
法定代表人：张丙娥，该公司经理。
被告：郑家地，男，汉族，1963年8月13日出生，住九江市浔阳区。
被告：张丙娥，女，汉族，1965年11月27日出生，住海南省海口市秀英区。
原告交通银行股份有限公司九江分行与被告武宁县天元金属材料有限公司（以下简称天元公司）、郑家地、张丙娥金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司九江分行的委托诉讼代理人孙峥、曾雯、被告郑家地到庭参加诉讼。被告天元公司、张丙娥经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
交通银行股份有限公司九江分行向本院提出诉讼请求：1、被告天元公司偿还原告借款本金1000万元及利息734155.1元（暂计算至2015年12月11日止），并按合同约定计算支付至其欠款还清之日止的利息；2、被告郑家地、张丙娥对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告天元公司提供的抵押物享有优先受偿权；4、本案诉讼费、律师费等为实现债权而支付的全部费用由三被告承担。事实和理由：2014年12月10日，原告交通银行股份有限公司九江分行与被告天元公司签订了一份《借款合同》，约定：原告向天元公司提供贷款1000万元，贷款期限为半年。此外双方在合同中还约定了借款利率、借款利息偿还方式、借款逾期罚息等事宜。同日原告与被告郑家地、张丙娥签订了一份《保证合同》，约定：郑家地、张丙娥为原告与天元公司在2014年12月10日至2015年6月12日期间签订的全部借款合同提供保证担保。2010年6月12日，原告与被告天元公司签订了一份《最高额抵押合同》，约定：天元公司为其与原告在2010年6月12日至2015年6月12日期间签订的全部主合同提供抵押担保，天元公司提供的抵押财产是其所有的土地、房产。双方到法定登记部门办理了上述抵押物的抵押登记，并取得了法定登记部门颁发的他项权证。上述合同签订后，原告依约向被告天元公司足额发放了贷款，而天元公司因经营状况发生重大变化而未能按约偿还贷款本息。依据合同约定，原告有权要求天元公司偿还上述借款本息，其余被告承担担保责任。原告为维护自身的合法权利，特诉至法院。
郑家地辩称，被告天元公司在原告处贷款1000万元属实。因天元公司资金出现问题，故没有及时向原告偿还贷款本息。
天元公司、张丙娥均未向法庭提交书面答辩状。
原告交通银行股份有限公司九江分行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：
1、原告的营业执照、主要负责人身份证明复印件各一份；2、被告郑家地、张丙娥的身份证、户口簿、结婚证复印件各一份；3、被告天元公司的营业执照、组织机构代码证复印件各一份，证据1、2、3以证明原、被告主体均适格。
4、《流动资金借款合同》、《借款额度使用申请书》、借款凭证复印件各一份，以证明原告与被告天元公司签订了《流动资金借款合同》、《借款额度使用申请书》各一份，双方约定了借款数额、借款期限、利率、借款利息偿还方式、借款逾期罚息等事宜；原告依约向被告天元公司发放了1000万元借款。
5、《最高额抵押合同》、抵押物清单、他项权证复印件各一份，以证明原告与被告天元公司签订了一份《最高额抵押合同》，约定：天元公司以其所有的房产和国有土地使用权为原告与天元公司在2010年6月12日至2015年6月12日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为1200万元；抵押担保的范围包括各主合同本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的相关费用；上述合同签订后，双方到法定登记部门办理了上述抵押物的抵押登记，并取得了法定登记部门颁发的他项权证。
6、《保证合同》复印件一份，以证明原告与被告郑家地、张丙娥签订了一份《保证合同》，约定：郑家地、张丙娥为上述借款合同项下的借款提供最高债权额1000万元的连带责任保证，保证范围为上述借款本金及利息和实现债权的费用等，保证期间为主债务履行期限届满之日后两年止。
7、欠息明细清单，以证明截至2015年12月11日被告天元公司欠付的利息为734155.1元。
被告天元公司、郑家地、张丙娥均未提交证据。
本院组织各方当事人进行了质证。被告郑家地对原告提交的所有证据的真实性、关联性、合法性均无异议。原告提供的所有证据，经与原件核对均无异，且均与本案相关联，各证据间能相互印证，本院对其真实性、关联性、合法性均予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年12月10日，原告与被告天元公司签订了一份《流动资金借款合同》，约定：原告同意向天元公司提供1000万元的流动资金贷款一次性额度，用于日常周转，授信期限自2014年12月10日至2015年6月12日；利率由双方在每次使用额度时协商后在《额度使用申请书》内约定；逾期贷款的罚息利息利率按合同约定利率上浮50%；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，并应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，被告天元公司向原告提交了一份《借款额度使用申请书》，双方在该申请书中约定：原告同意向天元公司提供贷款1000万元，贷款期限自2014年12月10日至2015年6月12日；贷款利率在交通银行LPR报价基准利率的基础上上浮20%；还款方式为一次还本分次付息，贷款本金于贷款到期日归还；每月的20日结息。
2014年12月10日，原告与被告郑家地、张丙娥签订了一份《保证合同》，约定：郑家地、张丙娥为上述借款合同项下的借款提供最高债权额1000万元的连带责任保证，保证范围为上述借款本金及利息和实现债权的费用等，保证期间为主债务履行期限届满之日后两年止。
2010年6月12日，原告与被告天元公司签订了一份《最高额抵押合同》，约定：天元公司以其所有的坐落于武宁县万福工业园区的房产（房产证号分别为：武房权证新宁字第××、20××82、20480、20××78、20479、20××62、20476、20××81、20563号）和坐落于武宁县万福工业园区的国有土地使用权〔国有土地使用证号为：武城国用（2007）第038号〕，为原告与天元公司在2010年6月12日至2015年6月12日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为1200万元；抵押担保的范围包括各主合同本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、差旅费、律师费、执行费及其它费用。上述合同签订后，双方到法定登记部门办理了上述抵押物的抵押登记，并取得了法定登记部门颁发的他项权证。
2014年12月10日，原告依约向被告天元公司发放了1000万元借款。被告天元公司至今未向原告归还任何借款本金，截至2015年12月11日被告天元公司欠付的利息为734155.1元。
本院认为，原告与被告天元公司签订的《流动资金借款合同》、《借款额度使用申请书》、《最高额抵押合同》及与被告郑家地、张丙娥签订的《保证合同》均是各方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，均应认定为合法有效。各方均应按合同约定履行自己的义务。原告依约向被告天元公司发放借款1000万元，被告天元公司未按合同约定偿还借款本息，构成违约，应承担归还相应借款本息等违约责任。被告天元公司至今未向原告归还任何借款本金，截至2015年12月11日被告天元公司欠付的利息为734155.1元，故对原告关于要求被告天元公司偿还其借款本金1000万元及截至2015年12月11日的利息734155.1元并按合同约定支付至其欠款还清之日止利息的诉请，本院予以支持。被告郑家地、张丙娥为上述借款本息和实现债权的费用等提供最高债权额1000万元的连带责任保证，其应在保证担保范围内承担连带保证责任。被告郑家地、张丙娥承担担保责任后，有权向被告天元公司追偿。被告天元公司以其所有的坐落于武宁县万福工业园区的房产（房产证号分别为：武房权证新宁字第××、20××82、20480、20××78、20479、20××62、20476、20××81、20563号）和坐落于武宁县万福工业园区的国有土地使用权〔国有土地使用证号为：武城国用（2007）第038号〕为上述借款本息及相关费用在1200万元最高债权额范围内提供最高额抵押担保，且办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，故原告有权在1200万元最高债权额范围内就该抵押物优先受偿。原告关于要求三被告承担律师费等费用的诉请，因其未提供相关证据证实，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条规定，判决如下：
一、被告武宁县天元金属材料有限公司于本判决生效后五日内向原告交通银行股份有限公司九江分行偿还借款本金1000万元及截至2015年12月11日的利息734155.1元，并按双方合同约定利率计算支付自2015年12月12日起至其欠款还清之日止的利息；
二、原告交通银行股份有限公司九江分行对被告武宁县天元金属材料有限公司提供的抵押物〔坐落于武宁县万福工业园区（房产证号分别为：武房权证新宁字第××、20××82、20480、20××78、20479、20××62、20476、20××81、20563号）的房产和坐落于武宁县万福工业园区、国有土地使用证号为：武城国用（2007）第038号的国有土地使用权〕在1200万元最高债权额范围内享有优先受偿权；
三、被告郑家地、张丙娥对被告武宁县天元金属材料有限公司的上述债务在最高债权额1000万元范围内承担连带清偿责任；
四、被告郑家地、张丙娥承担担保责任后，有权向被告武宁县天元金属材料有限公司追偿；
五、驳回原告交通银行股份有限公司九江分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86205元，由被告武宁县天元金属材料有限公司、郑家地、张丙娥负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审 判 长 高 猛
审 判 员 郑敏红
代理审判员 周和良
二〇一六年十一月十日
书 记 员 余 程