四川省乐山市金口河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金口民初字第100号
原告：王炳军，男，1966年11月4日出生，汉族。
被告：欧大阳，男，1963年6月19日出生，汉族。
委托代理人：王德蓉（系被告之妻），女，汉族。
原告王炳军诉被告欧大阳恢复原状纠纷一案，本院于2015年3月24日立案受理，依法由审判员刘利芳适用简易程序，并于2015年4月21日对本案进行了公开开庭审理，原告王炳军、被告欧大阳及其委托代理人王德蓉均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王炳军诉称：原告于1999年12月30日从所在集体经济组织取得的《农村承包土地登记证》载明：位于吉星乡金星村3组“烧房坡”原木材检查站占用的集体土地，属于王炳军的承包土地范围。根据乐山市中级人民法院（2012）乐民终字第538号判决，金口河区人民法院于2014年4月23日以（2014）金口执字第10号执行裁定书确认：2014年4月17日已将乐山市金口河区林业局因建木材检查站位于“烧房坡”的土地交付给王炳军，并将地上建筑物交给王炳军占有、使用。在交付过程中，原告发现上述土地及建筑物上搭建房屋，遂提出异议，经法院调查证实，系被告在未经原木材检查占同意的情况下擅自搭建。对此，原告要求被告停止使用并自行拆除其擅自搭建的房屋，恢复该建筑物原状，但遭到被告无理拒绝。据此，特向法院起诉，请求：判令被告立即停止使用并拆除修建在原告所属土地及木材检查站建筑物上的房屋，以购买土地合同四至边界为准恢复该土地原状。
为支持诉称主张，原告王炳军向法庭提交了以下证据：
1.照片，证明被告的房屋修建在原告王炳军的承包土地上；
2.金口河区人民法院作出（2012金口民初字第33号一审民事判决书和民事补正裁定书、乐山市中级人民法院作出（2012）乐民终字第538号二审民事判决书，证明金口河林业局已归还给原告王炳军，要求被告欧大阳也归还原告王炳军的土地；
3.集体耕地承包经营合同书、金星村村民委员会证明、土地承包经营权证，证明原告之父王世昌承包“烧房坡”0.924亩土地的相关材料，王世昌于1992年7月去世。
被告欧大阳辩称：被告欧大阳与原告1996年购买土地，随后就修建房屋，没有任何人阻止。在2006年修建二楼，原告王炳军也没有阻止。原告所主张的土地纠纷已超过诉讼时效。
被告欧大阳在举证期限内向法庭提交了证据，并当庭举证如下：
1.合同书，证明被告欧大阳与原告购买土地的事实，被告欧大阳是在土地范围内修建的；
2.集体土地使用权证，证明原告卖给被告的土地，被告随后去办理了土地使用权证，被告没有超出土地范围。
被告欧大阳对原告王炳军提交的第1、2、3组证据无异议，本院依法予以采信。
原告王炳军对被告欧大阳提交的第1、2组证据无异议，本院依法予以采信。
根据上述采信证据及双方当事人无异议的证据和当事人的庭审陈述，本院确认如下事实：
原告王炳军系金口河区吉星乡金星村3组44号农村居民。1988年元月25日，原告王炳军之父王世昌与吉星乡金星村三社签订《集体耕地承包经营合同书》，承包了位于“烧房坡”面积分别为0.54亩和0.384亩的两块土地（合计0.924亩），并约定承包期限为1988年元月起至2000年12月止，同时约定“在合同期内，承包方不得将耕地出卖、出租、荒芜；未经批准不得转作宅基地和其他非农用途”等相关事项。王世昌去世于1992年7月去世。1999年：12月30日，原告王炳军与吉星乡金星村三社签订《农村承包土地基本情况登记》，继续承包了位于“烧房坡”的旱地0.8亩（在其父王世昌承包的基础上退出0.124亩），并约定承包期限为1999年12月起至2030年12月止。1993年5月，被告区林业局与原告王炳军达成口头协议，在该承包地上修建一间房屋为木材检查站所用，并一次性支付原告王炳军现金300元。1993年6月9日，原、被告双方签订《关于修建吉星木材检站协议书》，约定：“一、甲方需要乙方原来的机处（“基础”的笔误）上再加1米，宽4.5米。二、甲方和乙方共商金额贰佰元正。三、贰佰元钱加了青苗费在内。四、乙方土方交给甲方所有。五、甲方把房修好就交钱给乙方。六、甲方和乙方签字生效。一九九三年六月九日。”并由甲方工作人员叶奇君和乙方王炳君签字确认，其中“王炳君”与原告“王炳军”系同一人。《协议书》上无乐山市金口河区林业局公章。后乐山市金口河区林业局依约在该争议土地上修建好房屋并支付原告王炳军现金200元，其中含青苗费30元。该土地使用行为未经有关土地管理部门批准。2011年8月30日，原告王炳军向乐山市金口河区林业局提交《申请》一份，要求乐山市金口河区林业局向其归还该土地的使用权，未果，遂起诉到法院。
本院于2012年5月24日作出（2012）金口民初字第33号民事判决，判决：一、乐山市金口河区林业局于本判决生效后十日内返还王炳军位于“烧房坡”因建木材检查站房屋所占用的土地；二、王炳军于本判决生效后十日内返还乐山市金口河区林业局现金470元（大写人民币肆佰柒拾元正）。本院判决后，乐山市金口河区林业局向乐山市中级人民法院上诉。2013年6月9日，乐山市中级人民法院作出（2012）乐民终字第538号判决，驳回上诉，维持原判。
判决书生效后，原告王炳军向本院申请执行乐山市金口河区林业局土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院于2014年2月24日立案执行。执行中，执行人员就乐山市金口河区林业局返还土地纠纷多次组织双方当事人协商。2014年4月15日，乐山市金口河区林业局书面承诺：现状返还王炳军位于“烧房坡”因建木材检查站房屋所占用的土地，同时将地上建筑物一并无偿交付王炳军占有和使用，不再对该土地及地上建筑物主张任何权益。2014年4月17日，本院组织原告王炳军和乐山市金口河区林业局到金口河区吉星乡金星村3组“烧房坡”进行现场交付；同时，邀请乐山市金口河区吉星乡金星村村支部书记石坪（区党代表）到现场见证。当日，乐山市金口河区林业局现场交付了因建木材检查站位于“烧房坡”的土地给原告王炳军，并将地上建筑物交付给王炳军占有、使用。原告王炳军未对交付占有、使用的建筑物申请办理权利证书。
1996年10月17日，被告欧大阳（甲方）和原告王炳军（乙方）签订《合同书》，内容：经甲、乙双方协定，甲方买乙方烧房坡的承包土地大约0.15亩，协定如下：1、边界：北边以葛家坎子为界，西边以白方作的堡坎边和检查站的堡坎边为界，南边以乡村公路为界，东边以廖万祥滴水往检查站一米处为界；2、甲方一次性付乙方买地现金贰仟叁佰元，使用权永远属于甲方；3、东部边界的路甲方一定要留；……。被告欧大阳于1999年9月10日，办理了金集（99）字第128号《集体土地建设用地使用证》，并修建砖混结构一层房屋。2006年，被告欧大阳修建二楼房屋，相邻原木材检查站屋面的二楼比一楼多出大约30cm，并用砖头在原木材检查站屋面支撑连接，原木材检查站没有对搭建行为进行制止。
本院认为，公民的合法财产受法律保护。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中，原告王炳军起诉的请求涉及二个法律关系，即相邻关系和土地侵权关系，对不同的法律关系应分别起诉，不能在一案中一并处理。庭审后，本院于2015年5月14日对原告王炳军进行释明，但原告王炳军坚持其诉讼请求不予变更，也就是未对恢复原状纠纷与土地承包经营权纠纷进行分离或变更选择。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九第（三）项、《最高人民法院法院民事诉讼证据的若干规定》第三十五条的规定，判决如下：
驳回原告王炳军的诉讼请求。
本案案件受理费25元（已减半收取），由原告王炳军负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审判员 刘利芳
二〇一五年六月十九日
书记员 张 滨
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《最高人民法院法院民事诉讼证据的若干规定》
第三十五条诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的不受本规定第三十四条的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。