吉林省吉林市昌邑区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉0202民初329号
原告：中信银行股份有限公司吉林分行，住所吉林省吉林市昌邑区解放东路818号1-4层。
负责人：郭德辉，行长。
委托诉讼代理人：吴迪，职员。
委托诉讼代理人：孙媛，吉林丁凤礼（吉林）律师事务所律师。
被告：徐艺榕，女，1969年5月5日出生，满族，住所吉林省吉林市昌邑区。
委托诉讼代理人：李迎吉，吉林旺诚律师事务所律师。
被告：黄保国，男，1969年10月11日出生，汉族，住所吉林省吉林市昌邑区。
委托诉讼代理人：李迎吉，吉林旺诚律师事务所律师。
原告中信银行股份有限公司吉林分行（以下简称中信银行）与被告徐艺榕、黄保国借款合同纠纷一案，本院于2018年1月29日立案后，依法适用普通程序，于2018年7月3日公开开庭进行了审理。本案当事人原告中信银行的委托诉讼代理人吴迪、孙媛，被告黄保国及其委托诉讼代理人李迎吉，被告徐艺榕的委托诉讼代理人李迎吉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中信银行向本院提出诉讼请求：1、解除中信银行与徐艺榕、黄保国于2015年10月30日签订的协议号为811362003411《中信银行个人消费借款合同》；2、徐艺榕、黄保国共同偿还中信银行借款本金及利息、罚息、复利共计564,578.98元（其中借款本金537,049.77元、利息25,441.89元、罚息1,202.51元、复利884.81元，计算至2017年12月28日止）以及2017年12月29日至实际付清之日止的利息、罚息、复利，按合同约定的标准计算；3、中信银行有权对坐落于吉林市昌邑区解放北路217号阿里山花园小区1号楼1单元9层13号房屋在上述借款本息及实现债权费用范围内优先受偿；4、由被告承担本案诉讼费、保全费、律师费及实现债权的费用。事实和理由：中信银行与徐艺榕、黄保国于2015年10月30日签订了协议号811362003411《中信银行个人消费借款合同》，合同约定中信银行向徐艺榕、黄保国提供借款600,000元，以贷款实际提款日的定价基础利率上（上/下）浮30％（％或BPS）即本合同的贷款利率为6.37％，当前执行利率为6.37％，当前罚息利率为9.555％，贷款利率调整方法为浮动利率。还款方式为按月等额本息还款法，借款期限120个月（自2015年10月30日至2025年10月30日）。合同约定了利息、罚息、复利等，徐艺榕、黄保国应按照约定的金额或期限归还借款本息，如违约，中信银行有权要求徐艺榕、黄保国对本合同项下全部借款进行清偿，徐艺榕、黄保国赔偿中信银行行使权利支付的所有费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、拍卖或变卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用和因此而遭受的其他经济损失。徐艺榕、黄保国是夫妻关系。同时，徐艺榕与中信银行签订了合同编号为811362003411号《抵押合同》，合同约定徐艺榕、黄保国以其所有的坐落于吉林市昌邑区解放北路217号阿里山花园小区1号楼1单元9层13号房屋为徐艺榕、黄保国在中信银行的贷款提供抵押担保，并且办理了他项权利证。徐艺榕、黄保国未按合同约定还款，经中信银行催告后，仍未还款。现中信银行为维护其合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请人民法院依法支持中信银行的诉讼请求。
徐艺榕、黄保国辩称，中信银行所诉与事实相符，没有异议，希望已抵押房屋价值为限承担责任，不希望再牵扯个人承担责任。同意中信银行的诉讼请求，也希望达成和解，下一步我们会配合法院执行工作，尽快拍卖房屋。
中信银行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。对案件事实，本院认定如下：2015年10月30日，中信银行与徐艺榕、黄保国签订了个人消费借款合同，合同约定中信银行向徐艺榕、黄保国提供贷款600,000元，贷款期限从2015年10月30日至2025年10月30日。贷款时利率为6.37％，贷款期间利率采用浮动利率，还款方式为按月等额本息还款法，逾期贷款罚息利率为合同利率的50%。合同还约定了违约时合同的解除条件，利息、罚息、复利的计算方法等违约责任内容。同日，徐艺榕与中信银行签订了抵押合同，合同约定徐艺榕以其所有的坐落于吉林市昌邑区解放北路217号阿里山花园小区1号楼1单元9层13号房屋为上述贷款提供抵押担保，黄保国作为徐艺榕的配偶和共有人在抵押合同和抵押人承诺书上签字，并于2015年11月3日办理了抵押登记。抵押担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。2015年11月18日，中信银行履行了付款义务，实际合同履行期间为2015年11月18日至2025年11月18日。另查明，徐艺榕、黄保国是夫妻关系。截至2017年12月28日，徐艺榕、黄保国共拖欠贷款本金537,049.77元、利息25,441.89元、罚息1,202.51元、复利884.81元，共计564,578.98元。
本院认为，中信银行与徐艺榕、黄保国签订的个人消费借款合同及抵押合同是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。中信银行已经履行了付款义务，徐艺榕、黄保国应当按约定履行返还借款、支付利息的义务。徐艺榕、黄保国在约定的还款期限届满之日未履行还款义务的行为已经构成违约。中信银行的主张符合合同约定及中国人民银行的规定。故中信银行要求解除与徐艺榕、黄保国签订的借款合同，偿还借款本金及利息、罚息、复利的请求，符合合同约定及法律规定，予以支持。
中信银行主张的律师费，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十三条的规定：“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。”中信银行主张的律师费属于其主张权利产生的合理损失，同时也符合双方合同约定，故予以支持。
关于中信银行要求徐艺榕、黄保国以其抵押物承担担保责任的主张，《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”第一百八十条第一款第一项规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。根据上述规定，徐艺榕、黄保国与中信银行之间的抵押合同已经生效，抵押权已经设立，中信银行对抵押物享有优先受偿权，其该项诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十七条之规定，判决如下：
一、中信银行股份有限公司吉林分行与徐艺榕、黄保国于2015年10月30日签订的协议号为811362003411的《中信银行个人消费借款合同》解除；
二、徐艺榕、黄保国于本判决生效之日起三日内共同给付中信银行股份有限公司吉林分行2017年12月28日以前的借款本金、利息、罚息、复利共计564,578.98元；
三、徐艺榕、黄保国于本判决生效之日起三日内共同给付中信银行股份有限公司吉林分行2017年12月29日至实际付清之日止的利息、罚息、复利（按照双方2015年10月30日签订的《中信银行个人消费借款合同》中的约定计算）；
四、徐艺榕、黄保国于本判决生效之日起三日内共同赔偿中信银行股份有限公司吉林分行律师费400元；
五、中信银行股份有限公司吉林分行对登记在徐艺榕名下的坐落于吉林市昌邑区解放北路217号阿里山花园小区1号楼1单元9层13号房屋（房屋所有权号S000275808），在借款本金、利息、罚息、复利及实现债权费用范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9,446元，由徐艺榕、黄保国共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 邓恒岩
人民陪审员 王 宏
人民陪审员 孙春珍
二〇一八年七月二十七日
书 记 员 袁艺芳