成都市金牛区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金牛少民初字第41号
原告杨加琼。
委托代理人王运刚，成都市武侯区四维法律服务所法律工作者。
被告李震生。
委托代理人徐红梅，四川凡高律师事务所律师。
被告李新阳。
法定代理人李震生。
委托代理人徐红梅，四川凡高律师事务所律师。
被告李德栋。
委托代理人徐红梅，四川凡高律师事务所律师。
被告陈启秀。
委托代理人徐红梅，四川凡高律师事务所律师。
被告李静。
委托代理人徐红梅，四川凡高律师事务所律师。
原告杨加琼诉被告李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静分家析产纠纷一案，本院于2014年4月3日受理后，依法适用简易程序，由审判员裴诚独任审判，于2014年4月29日公开开庭进行了审理。原告杨加琼及其委托代理人王运刚，被告李震生、陈启秀以及五被告的共同委托代理人徐红梅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杨加琼诉称，杨加琼与李震生于1999年5月21日登记结婚，2013年经判决离婚，婚生子李新阳由李震生抚养，离婚时法院未对杨加琼与李震生之间的共同财产作出处理。杨加琼与李震生婚姻关系存续期间，二人于2004年共同购得了位于成都市金牛区＊＊路＊＊号＊幢＊单元＊层＊号面积为102.23平方米的房产一套。2005年，杨加琼与李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静因拆迁共同分得位于＊＊家园＊幢一单元302号（建筑面积为50.78平方米）的拆迁安置房一套。杨加琼与李震生还于2012年共同购买商铺支付了价款95826元（本案币种均为人民币），之后未再补交购房款。在杨加琼与李震生离婚诉讼中，法院未对夫妻共同财产进行分割。杨加琼同李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静也未能就家庭共同财产分割问题协商达成一致。故依法诉至法院，请求判令：⒈分割杨加琼同李震生的共同财产，位于成都市金牛区＊＊路＊＊号＊幢＊单元＊层＊号102.23平方米房屋一套；⒉分割杨加琼同李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静共同拆迁安置所得位于＊＊家园＊幢一单元302号房屋建筑面积为50.78平方米房产一套；⒊分割杨加琼同李震生因购买四川青龙国际商贸物流城国际钢材城＊栋1街＊＊号商铺支付的购房款95826元；⒋由李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静承担本案诉讼费用。
杨加琼为支持其诉讼请求，当庭出示了如下证据：
1.杨加琼和李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静身份信息，证明杨加琼和李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静的主体资格；
2.（2013）金牛民初字第6815号民事判决书、判决书生效证明，证明杨加琼与李震生已经离婚；
3.成都市金牛区＊＊路＊＊号＊幢＊单元＊层＊号房屋产权证、土地使用证，证明该房屋于2004年3月29日已登记于李震生名下，系杨加琼与李震生婚姻关系存续期间取得，为夫妻共同财产；
4.＊＊家园＊幢一单元302号房屋物业服务协议、拆迁农房货币安置协议书、拆迁补充协议、住宅工程质量分户验收结果表，证明该房屋系杨加琼和李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静共六人拆迁安置分得；
5.四川青龙国际商贸物流城专用收据、收条、公证书、付款凭证，证明杨加琼和李震生支付了购买该处商铺的购房款95826元，该房款杨加琼和李震生应当各得一半。
被告李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静辩称，一、位于成都市金牛区＊＊路＊＊号＊幢＊单元＊层＊号房屋并非杨加琼与李震生的夫妻共同财产，该房屋是拆迁时杨加琼与李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静获得的货币化安置款共同购买的家庭共有财产，杨加琼仅应分得该房屋所有权的六分之一份额；二、位于＊＊家园＊幢一单元302号房屋，李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静认可该房屋系拆迁补偿所得，为杨加琼和李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静六人共同所有，但因该房屋现尚未取得房屋所有权证，不宜判决所有权归属；三、购买四川青龙国际商贸物流城国际钢材城＊栋1街＊＊号商铺支付的95826元是杨加琼和李震生共同支付的，由于手续均由杨加琼单方办理，故杨加琼应该返还一半的钱款给李震生。
除杨加琼提交的上述证据外，李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静为支持其答辩理由，还补充提交了下列证据：
1.委托书，证明购买成都市金牛区＊＊路＊＊号＊幢＊单元＊层＊号房屋时，原房屋产权人委托陈启秀办理该房权属变更手续；
2.银行存折记录，证明陈启秀在获得杨加琼、李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静拆迁安置款后，于2003年3月7日取出200000元用于购买成都市金牛区＊＊路＊＊号＊幢1单元4楼13号房屋；
3.房屋中介出具证明，证实成都市金牛区＊＊路＊＊号＊幢＊单元＊层＊号房屋购房款180000元由陈启秀交付，并受托协助办理房产证；
4.成都市金牛区＊＊路＊＊号＊幢＊单元＊层＊号房屋的买卖合同、契税发票、完税证明、房产信息摘要、居住证明，证明购买该房的过程，以及杨加琼和李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静现均居住在该房内。
经审理查明，杨加琼与李震生于1999年5月21日登记结婚。在婚姻关系存续期间，通过二手房买卖，于2004年3月29日在李震生名下登记了一套位于成都市金牛区＊＊路＊＊号＊幢＊单元＊层＊号建筑面积为102.23平方米的房屋产权。2012年6月15日，杨加琼、李震生与四川青龙工业经济开发有限公司签订商品房买卖合同及补充协议，购买四川青龙国际商贸物流城国际钢材城＊栋1街＊＊号面积为39.55平方米的商铺，并支付了95826元首期购房款。2013年10月30日，杨加琼与李震生经本院判决离婚。
庭审中，杨加琼与李震生就购买四川青龙国际商贸物流城国际钢材城＊栋1街＊＊号商铺支付的购房款95826元达成各分得二分之一的意见，并由杨加琼向李震生支付47913元。
位于＊＊家园＊幢＊单元＊层＊号房屋由于未办理产权证，权属不明，杨加琼与李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静均同意不在本案中处理。
上述事实，有杨加琼、李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静身份信息，位于成都市金牛区＊＊路＊＊号＊幢＊单元＊层＊号房屋产权证，2012年6月15日签订的商品房买卖合同及补充协议，（2013）金牛民初字第6815号民事判决书等证据及庭审笔录予以证明，足以认定。
本院认为，不动产物权的设立经依法登记发生效力，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因本案讼争的位于成都市金牛区＊＊路＊＊号＊幢＊单元＊层＊号房屋登记于李震生名下，故对李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静关于该房屋系杨加琼、李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静六人共有的辩解意见，不予采纳。由于该房屋在杨加琼与李震生婚姻关系存续期间登记于李震生名下，是夫妻共同财产，故离婚后杨加琼请求将该房屋作为夫妻共同财产分割的诉讼请求，本院予以支持。
本案讼争的位于＊＊家园＊幢＊单元＊层＊号房屋因未办理房屋产权证，且杨加琼、李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静均同意不在本案中处理，故本院对杨加琼该项诉讼请求不予处理。
庭审中，杨加琼与李震生就购买四川青龙国际商贸物流城国际钢材城＊栋1街＊＊号商铺支付的购房款95826元分割达成一致，且不违反相关法律规定，本院予以确认。
据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十七条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、位于成都市金牛区＊＊路＊＊号＊幢＊单元＊层＊号建筑面积为102.23平方米的房屋由杨加琼、李震生各分得51.115平方米；
二、杨加琼在本判决生效之日起十五日内向李震生支付47913元；
三、驳回杨加琼的其他诉讼请求。
杨加琼如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2524.5元，由杨加琼负担1324.5元，李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静负担1200元（此款杨加琼已预交，李震生、李新阳、李德栋、陈启秀、李静于本判决生效之日起十五日内支付给杨加琼）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 裴 诚
二〇一四年五月五日
书记员 吴喻聃