云南省大理市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2901民初2236号
原告中国建设银行股份有限公司大理白族自治州分行。
统一社会信用代码91532900918655991C。
住所地大理市下关镇榆华路**号。
负责人张家林，该分行行长。
委托代理人范里，云南欣晨光（大理）律师事务所律师，特别授权代理。
被告大理市阿达音商贸有限公司。
统一社会信用代码91532901574670943D。
住所地大理市下关建设东路小花园***号。
法定代表人杨志秀，该公司总经理。
被告云南玉苍融资担保有限公司。
统一社会信用代码91530112571889384R。
住所地昆明市西山区滇池路南亚风情园国际*座1505A。
法定代表人林辉琴，该公司总经理。
被告杨志秀（即被告大理市阿达音商贸有限公司的法定代表人），女，1974年8月18日出生，白族，云南省大理市人，住大理市挖色镇海印村委会海印村48号，现住下关镇洱海北路54号，身份证号码5329011974********。
被告杨菊香，女，1971年9月10日出生，白族，云南省大理市人，住大理市下关镇吉苍路吉兴苑小区*幢*单元***室，现住大理市系被告杨志秀之姐姐。
被告杜德光，男，1971年3月24日出生，汉族，云南省大理市人，住大理市，系被告杨菊香之丈夫。
原告中国建设银行股份有限公司大理白族自治州分行与被告大理市阿达音商贸有限公司、云南玉苍融资担保有限公司、杨志秀、杨菊香、杜德光借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司大理白族自治州分行的委托代理人范里、被告大理市阿达音商贸有限公司的法定代表人杨志秀到庭参加了诉讼，被告云南玉苍融资担保有限公司、杨菊香、杜德光经本院于2017年10月31日在《云南法制报》刊登公告，向其送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等材料，公告期限届满后，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司大理白族自治州分行请求本院判令：1、由被告大理市阿达音商贸有限公司立即归还借款本金人民币2294510.08元，截至2017年7月25日的利息、罚息、复利人民币56163.32元，两项合计人民币2350673.4元，并支付自2017年7月26日起至全部款项还清之日止按合同约定的利率计算的利息、罚息、复利。2、由被告云南玉苍融资担保有限公司、杨志秀、杨菊香、杜德光对被告大理市阿达音商贸有限公司的上述债务承担连带保证责任。3、由原告中国建设银行股份有限公司大理白族自治州分行对被告杨志秀抵押的财产享有优先受偿权。4、由被告连带赔偿原告中国建设银行股份有限公司大理白族自治州分行为实现债权而支出的律师费15000元。5、由被告承担本案的全部诉讼费用。
被告大理市阿达音商贸有限公司、杨志秀答辩要点：对起诉的事实和诉讼请求无异议，但现在我无能力偿还，希望给我时间慢慢偿还。
被告云南玉苍融资担保有限公司、杨菊香、杜德光未作答辩。
经审理查明，本院确认如下法律事实：2016年1月27日，被告杨志秀与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定被告杨志秀为被告大理市阿达音商贸有限公司与原告在2015年12月23日至2018年12月22日发生的贷款提供最高额抵押担保，将其位于大理市他项权证号为大理市房他证下关字第××号的房产抵押给原告，并于当天办理抵押登记手续；担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；担保责任的最高限额为人民币250000元。2016年12月23日，原告与被告大理市阿达音商贸有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告大理市阿达音商贸有限公司向原告借款人民币2295000元，借款期限从2016年12月23日起至2017年12月22日；借款用途为借新还旧；借款利率为年利率5.655%；还款方式为按月结息，到期还本（还本计划：2017年3月15日归还本金10万元，2017年6月15日归还本金20万元，2017年9月15日归还本金10万元，2017年12月22日归还本金189.5万元），利随本清；逾期还款按中国人民银行规定的逾期利率和合同约定的结息方式计收利息、罚息、复利；贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）由借款人承担。2016年12月23日，被告云南玉苍融资担保有限公司与原告签订《保证合同》，合同约定被告云南玉苍融资担保有限公司为被告大理市阿达音商贸有限公司向原告的借款提供连带责任保证；保证范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等；保证期间从本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2016年12月23日，被告杨志秀、杨菊香、杜德光与原告签订《自然人保证合同》，合同约定被告杨志秀、杨菊香、杜德光为被告大理市阿达音商贸有限公司向原告的借款提供连带责任保证；保证范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等；保证期间从本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2016年12月27日，原告向被告大理市阿达音商贸有限公司发放贷款人民币2294524.26元。贷款发放后，被告大理市阿达音商贸有限公司未按照合同约定偿还贷款本金及利息，截止至2017年7月25日，尚欠原告借款本金人民币2294510.08元及利息、罚息、复利人民币56163.32元，合计人民币2350673.4元。被告云南玉苍融资担保有限公司、杨志秀、杨菊香、杜德光也未履行保证责任。经原告催收未果，遂诉至本院。
本院认为，原告与被告大理市阿达音商贸有限公司、云南玉苍融资担保有限公司、杨志秀、杨菊香、杜德光签订的《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《自然人保证合同》主体适格，当事人的意思表示真实，合同内容不违反法律、法规的强制性和禁止性规定，属有效合同。依法成立的合同，受国家法律的保护，当事人均应严格履行自己的合同义务。原告已将款项发放给被告大理市阿达音商贸有限公司，被告大理市阿达音商贸有限公司也应当按约还本付息。现因被告大理市阿达音商贸有限公司未按照合同约定还本付息，根据《个人借款合同》约定，原告有权要求被告大理市阿达音商贸有限公司归还原告借款本金人民币2294510.08元及利息、罚息、复利人民币56163.32元，合计人民币2350673.4元，并继续承担2017年7月26日起至全部款项还清之日止按合同约定计算的利息、罚息和复利。根据《保证合同》、《自然人保证合同》约定，被告云南玉苍融资担保有限公司、杨志秀、杨菊香、杜德光对被告大理市阿达音商贸有限公司向原告的借款提供连带责任保证，原告有权要求被告云南玉苍融资担保有限公司、杨志秀、杨菊香、杜德光对被告大理市阿达音商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任。原告与被告杨志秀之间的《最高额抵押合同》合法有效，且办理了抵押登记，原告要求对抵押的财产享有优先受偿权的诉讼请求合法有据，本院予以支持。对于原告要求被告连带赔偿为实现债权而支出的律师费15000元的诉讼请求，因原告未提交支付律师费的税务发票，本院不予支持。被告云南玉苍融资担保有限公司、杨菊香、杜德光经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃其抗辩权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告大理市阿达音商贸有限公司于本判决书生效之日起十五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司大理白族自治州分行借款本金人民币2294510.08元及截止至2017年7月25日的利息、罚息、复利人民币56163.32元，合计人民币2350673.4元，并支付以本金2294510.08元自2017年7月26日起至全部款项还清之日止按合同约定的利率计算的利息、罚息和复利。
二、由被告云南玉苍融资担保有限公司、杨志秀、杨菊香、杜德光对上述债务承担连带清偿责任。
三、原告中国建设银行股份有限公司大理白族自治州分行对被告杨志秀提供的抵押物即座落于大理市他项权证号为大理市房他证下关字第××号的房产享有优先受偿权。
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司大理白族自治州分行的其他诉讼请求。
案件受理费25725元，由被告大理市阿达音商贸有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期间为二年。
审 判 长 董致仁
人民陪审员 李映和
人民陪审员 罗进文
二〇一八年二月六日
书 记 员 杨艳姣