江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）熟商初字第00618号
原告苏州国发中小企业担保投资有限公司，住所地江苏省苏州市桐泾南路800号。
法定代表人闵文军，该公司董事长。
委托代理人杜丽红，该公司职员。
被告常熟市瀛城进出口有限责任公司，住所地江苏省常熟市黄河路12号国际贸易中心A幢1801室。
法定代表人仇卫国，该公司董事长。
被告常熟市瀛进服饰贸易有限公司，住所地江苏省常熟市黄河路12号国际贸易中心A幢1801室。
法定代表人仇卫国，该公司董事长。
被告仇卫国。
被告黄惠娟。
原告苏州国发中小企业担保投资有限公司诉被告常熟市瀛城进出口有限责任公司、常熟市瀛进服饰贸易有限公司、仇卫国、黄惠娟追偿权纠纷一案，本院于2014年5月16日立案受理，依法组成合议庭，于2014年10月16日公开开庭进行了审理，原告委托代理人杜丽红到庭参加诉讼。被告常熟市瀛城进出口有限责任公司、常熟市瀛进服饰贸易有限公司、仇卫国、黄惠娟经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏州国发中小企业担保投资有限公司诉称：2013年5月16日，原告与被告常熟市瀛城进出口有限责任公司签署保证金额／额度协议，约定原告为被告常熟市瀛城进出口有限责任公司向本市金融机构申请融资及非融资业务提供保证担保，额度为人民币800万元整，被告常熟市瀛城进出口有限责任公司应按期还款，及时解除原告保证责任。若被告常熟市瀛城进出口有限责任公司不能按期还款，应向原告支付原告已经为其提供的保证担保金额的10%作为违约金。同时原告与被告常熟市瀛进服饰贸易有限公司、仇卫国、黄惠娟签署反担保最高额保证合同，约定反担保保证人为原告与被告常熟市瀛城进出口有限责任公司在2013年5月16日至2014年5月13日期间内发生的债权提供担保，被担保的主债权最高余额为人民币800万元，保证范围包括主债权本金及利息、罚息、违约金、实现债权的费用等；原告与被告常熟市瀛进服饰贸易有限公司、仇卫国、黄惠娟签署了反担保最高额抵押合同，约定被告常熟市瀛进服饰贸易有限公司以其拥有的部分房产，被告仇卫国、黄惠娟以其拥有的别墅1幢为被告常熟市瀛城进出口有限责任公司提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。最高额抵押债权确定期间均为2013年5月16日至2014年5月13日，抵押担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等以及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。鉴于前述情形，原告与兴业银行股份有限公司苏州分行签署了最高额保证合同，约定原告为被告常熟市瀛城进出口有限责任公司在2013年5月16日至2014年5月13日期间向贷款银行最高额800万元的借款提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息、罚息等。贷款银行与被告常熟市瀛城进出口有限责任公司于2013年5月20日签署了流动资金借款合同，并于2013年5月20日向被告常熟市瀛城进出口有限责任公司发放了800万元的贷款。2013年底被告常熟市瀛城进出口有限责任公司停止经营，导致贷款银行宣布前述贷款提前到期，并要求原告履行保证责任。根据贷款银行要求，原告于2014年4月11日支付代偿款本息8192400元。原告认为根据担保法规定保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告向各被告主张债权后，各被告至今未清偿款项。原告诉至法院，1、要求法院判令被告常熟市瀛城进出口有限责任公司偿付原告代偿款本息8192400元、违约金80万元、原告支付的担保费用27000元以及代偿后利息损失（自2014年4月11日起按照银行贷款年利率6%计算至实际支付之日）；2、判令被告常熟市瀛进服饰贸易有限公司、仇卫国、黄惠娟就被告常熟市瀛城进出口有限责任公司上述清偿责任承担连带责任。3、对抵押物进行拍卖、变卖，并就处置抵押物所得价款优先受偿；4、本案的诉讼费用由被告负担。在诉讼过程中，原告变更诉讼请求，放弃要求被告支付自2014年4月11日起至实际支付之日止的利息损失的诉讼请求，其余诉讼请求不变。
被告常熟市瀛城进出口有限责任公司、常熟市瀛进服饰贸易有限公司、仇卫国、黄惠娟均未作答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2013年5月16日，原告与被告常熟市瀛城进出口有限责任公司订立苏国发保额字（2013）第156号保证金额／额度协议一份，约定由原告对被告常熟市瀛城进出口有限责任公司向本市金融机构申请融资及非融资业务提供相关保证担保，保证金额／额度800万元，保证期间12个月，保证担保的主债权种类包括但不限于人民币／外币贷款、银行承兑汇票承兑。被告常熟市瀛城进出口有限责任公司应向原告支付担保费，担保费率为2%计16万元。为保障原告保证债权的实现，本协议采用第三方保证、抵押方式作为反担保，相关反担保合同另行签订，为本协议的从合同。该协议同时约定：被告常熟市瀛城进出口有限责任公司违反本协议项下义务，原告有权要求被告常熟市瀛城进出口有限责任公司限期纠正违约行为，有权终止本协议或采取其他资产保全措施，并应向原告支付原告已为其提供的保证担保金额的10%作为违约金。因被告违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，被告常熟市瀛城进出口有限责任公司应当承担原告为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的一切费用。同日，原告（反担保权利人）与被告常熟市瀛进服饰贸易有限公司、仇卫国、黄惠娟（反担保保证人）订立苏国发反高保字（2013）第156号反担保最高额保证合同一份，约定：反担保保证人自愿为反担保权利人与债务人常熟市瀛城进出口有限责任公司自2013年5月16日起至2014年5月13日止办理约定的各类业务所形成的债权提供反担保最高额保证担保，担保的债权最高余额为800万元。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等反担保权利人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个反担保保证人的，各反担保保证人共同对反担保权利人承担连带责任。反担保保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。合同同时约定：本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，反担保权利人有权要求反担保保证人先于物的担保承担保证责任。债务人提供了物的担保的，反担保权利人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，反担保保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。
2013年5月16日原告（反担保抵押权人）与被告仇卫国、黄惠娟（反担保抵押人）订立了苏国发反高抵字（2013）第（156-1）、苏国发反高抵字（2013）第（156-2）号反担保最高额抵押合同一份，约定：反担保抵押人自愿为反担保抵押权人与债务人常熟市瀛城进出口有限责任公司自2013年5月16日起至2014年5月13日止签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额抵押担保。担保的债权最高余额为800万元。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等反担保抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。反担保抵押人同意以仇卫国、黄惠娟名下的坐落在常熟市虞山镇申大苑长江路别墅一区71幢房产及土地使用权设定抵押，其中房产登记的债权数额为342万元，土地使用权登记的抵押金额为98万元。上述反担保最高额抵押合同签订后，原、被告分别至常熟市房屋产权登记发证中心、常熟市国土资源局办理了抵押物登记手续。
2013年5月16日原告（反担保抵押权人）与被告常熟市瀛城进出口有限责任公司（反担保抵押人）订立了苏国发反高抵字（2013）第（156-3）号反担保最高额抵押合同一份，约定：反担保抵押人自愿为反担保抵押权人与债务人常熟市瀛城进出口有限责任公司自2013年5月16日起至2014年5月13日止签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额抵押担保。担保的债权最高余额为800万元。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等反担保抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。反担保抵押人同意以常熟市瀛城进出口有限责任公司名下的坐落在常熟市黄河路12号国际贸易中心A幢1801室房产设定抵押，房产登记的债权数额为360万元。上述反担保最高额抵押合同签订后，原、被告至常熟市房屋产权登记发证中心办理了抵押物登记手续。
2013年5月20日，兴业银行股份有限公司苏州分行与被告常熟市瀛城进出口有限责任公司订立编号为11101S213083号流动资金借款合同一份，约定被告常熟市瀛城进出口有限责任公司因流动资金周转向兴业银行股份有限公司苏州分行申请贷款800万元，借款期限12个月，自2013年5月20日起至2014年5月19日止，一次性放款的，放款日以借款借据、借款凭证所记载的实际发放日为准，若实际发放日迟于记载的借款放款日，则借款到期日相应顺延。借款年利率为同期同档次国家基准利率上浮30%，自借款实际发放日起每满季的对应日为合同利率调整日。每季末月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。若借款人未按期还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按逾期罚息利率计收复利。
同日，兴业银行股份有限公司苏州分行与原告签订编号为11100S213077A002最高额保证合同一份，约定原告自愿为兴业银行股份有限公司苏州分行给予被告常熟市瀛城进出口有限责任公司授信额度提供担保。保证最高本金限额为800万元，在该保证最高本金限额内，不论兴业银行股份有限公司苏州分行与常熟市瀛城进出口有限责任公司发生债权的次数和每次的金额，保证人对该最高本金限额项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、融资人实现债权的费用等）承担连带保证责任。保证人在本合同项下承担连带保证责任。被告常熟市瀛城进出口有限责任公司无论何种原因未按主合同约定履行到期应付的债务（包括但不限于兴业银行股份有限公司苏州分行因常熟市瀛城进出口有限责任公司或担保人违约而要求提前收回的债务），保证人都应按照本合同约定代为履行清偿责任。本合同项下由多个保证人的，各保证人共同对兴业银行股份有限公司苏州分行承担连带责任。
兴业银行股份有限公司苏州分行于2013年5月20日向被告常熟市瀛城进出口有限责任公司发放了贷款800万元。在贷款期限内，被告常熟市瀛城进出口有限责任公司自2013年底停止经营，兴业银行股份有限公司苏州分行向被告常熟市瀛城进出口有限责任公司发出贷款提前到期通知书，被告常熟市瀛城进出口有限责任公司表示无力偿还贷款。2014年3月20日被告常熟市瀛城进出口有限责任公司未按期归还贷款利息。兴业银行股份有限公司苏州分行向原告发出通知书，要求原告按照其与兴业银行股份有限公司苏州分行签署的最高额保证合同履行保证责任。原告于2014年4月11日为被告常熟市瀛城进出口有限责任公司向兴业银行股份有限公司苏州分行偿还贷款本金800万元及相应利息192400元。
另查明：苏州国发中小企业担保投资有限公司与苏州市信用再担保有限公司签订委托担保合同一份，合同约定：苏州国发中小企业担保投资有限公司与常熟市瀛城进出口有限责任公司、常熟市瀛进服饰贸易有限公司、仇卫国、黄惠娟因担保追偿权纠纷提起诉讼，并申请财产保全，请求法院依法查封价值910万元的财产。经苏州国发中小企业担保投资有限公司申请并苏州市信用再担保有限公司同意，由苏州市信用再担保有限公司对原告的财产保全申请提供担保，保证金额为910万元，保证范围为苏州市信用再担保有限公司出具担保函所担保的范围。苏州市信用再担保有限公司向法院出具财产保全担保函前，苏州国发中小企业担保投资有限公司应按照苏州市信用再担保有限公司出具担保函所担保的金额，一次性向苏州市信用再担保有限公司支付担保费用，担保费率为3‰。委托担保合同签订后，原告向苏州市信用再担保有限公司支付了担保费27000元。苏州市信用再担保有限公司就原告诉讼保全申请向本院出具了财产保全担保书。
以上事实，有保证金额／额度协议、反担保最高额保证合同、反担保最高额抵押合同、流动资金借款合同、最高额保证合同、借款借据、委托保证合同、江苏省地方税务局通用机打发票、进账单、代偿证明书、他项权证及本院庭审笔录在卷佐证。
本院认为，本案所述的保证金额／额度协议、反担保最高额保证合同、反担保最高额抵押合同、流动资金借款合同、最高额保证合同均系合同各方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且反担保最高额抵押合同由原、被告当事人至常熟市房屋产权登记发证中心、常熟市国土资源局办理了抵押物登记手续，故上述合同依法成立并生效，对原、被告均产生法律约束力。兴业银行股份有限公司苏州分行向被告常熟市瀛城进出口有限责任公司发出贷款提前到期通知书后，被告常熟市瀛城进出口有限责任公司未能按期归还借款本息，原告依据保证合同履行代偿义务后，依法有权向被告常熟市瀛城进出口有限责任公司追偿。故原告主张被告常熟市瀛城进出口有限责任公司归还代偿款8192400元的诉讼请求于法有据，本院予以支持。原告要求被告常熟市瀛城进出口有限责任公司支付违约金80万元的诉讼请求，本院认为，由于被告常熟市瀛城进出口有限责任公司在2013年底停业，在银行宣布贷款提前到期后，未能履行还款责任，原告有权按照保证金额／额度协议的约定，要求被告常熟市瀛城进出口有限责任公司承担保证担保金额的10%作为违约金，原告的该项诉讼请求，有保证金额／额度协议为依据，本院予以支持。原告要求被告常熟市瀛城进出口有限责任公司承担担保费27000元的诉讼请求，本院认为：原告与被告常熟市瀛城进出口有限责任公司在2013年5月16日签订的保证金额／额度协议中约定，因被告常熟市瀛城进出口有限责任公司违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，被告常熟市瀛城进出口有限责任公司应承担原告为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的一切费用。根据上述约定，本案中因被告常熟市瀛城进出口有限责任公司未能按期履行还款义务，导致银行宣布贷款提前到期，原告按照最高额保证合同的约定为被告常熟市瀛城进出口有限责任公司代偿相关贷款本息，现原告为实现债权而提起诉讼并申请财产保全，原告要求苏州市信用再担保有限公司对诉讼保全提供担保而支付的担保费27000元，属于原告实现债权而支付的必要的、合理的费用，本院予以支持。原告要求被告常熟市瀛进服饰贸易有限公司、仇卫国、黄惠娟对被告常熟市瀛城进出口有限责任公司的上述还款义务承担连带清偿责任的诉讼请求，有保证金额／额度协议、反担保最高额保证合同的约定，但原告的该项诉讼请求应以各被告担保的最高额800万元为限。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告常熟市瀛进服饰贸易有限公司、仇卫国、黄惠娟对被告常熟市瀛城进出口有限责任公司的上述债务提供了抵押物担保，并办理了抵押物登记，原告要求对抵押物优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，但应以登记的债权数额为限。被告常熟市瀛城进出口有限责任公司、常熟市瀛进服饰贸易有限公司、仇卫国、黄惠娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告诉请抗辩的权利，由此可能引起的法律上的不利后果由被告自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常熟市瀛城进出口有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付原告苏州国发中小企业担保投资有限公司代偿款8192400元，并支付原告违约金80万元，两项合计8992400元。
二、被告常熟市瀛城进出口有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付原告苏州国发中小企业担保投资有限公司担保费27000元。上述款项如采用转帐方式支付，请汇入原告常熟市国发中小企业担保有限公司指定账号；或汇入常熟市人民法院，开户行：中信银行常熟东南经济开发区支行，账号：73×××17。
三、被告常熟市瀛进服饰贸易有限公司、仇卫国、黄惠娟对被告常熟市瀛城进出口有限责任公司的本案所涉第一项、第二项债务在担保的债权最高余额800万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、对被告常熟市瀛城进出口有限责任公司的上述第一项、第二项债务，原告有权以折价或者以拍卖、变卖被告常熟市瀛进服饰贸易有限公司抵押的常熟市虞山镇黄河路12号国际贸易中心A幢1801室房屋所得价款在登记的债权数额360万元范围内优先受偿。
五、对被告常熟市瀛城进出口有限责任公司的上述第一项、第二项债务，原告有权以折价或者以拍卖、变卖被告仇卫国、黄惠娟抵押的常熟市虞山镇申大苑长江路别墅一区71幢房屋（债权数额为342万元）及土地使用权（债权数额为98万元）所得价款在各自登记的债权数额范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费75176元，保全费5000元，公告费560元，合计80736元，由被告常熟市瀛城进出口有限责任公司负担。被告常熟市瀛进服饰贸易有限公司、仇卫国、黄惠娟承担连带清偿责任（原告同意其预交的诉讼费80736元，由被告在本判决生效之日起十日内向其直接支付，本院不再退还）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99）。
审 判 长 江彩英
人民陪审员 王 芳
人民陪审员 董惠娟
二〇一四年十月二十七日
书 记 员 陈 铭
附录：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。