浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商初字第1552号
原告：中国建设银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市越城区中兴南路2号。
法定代表人：刘雁群，系该分行行长。
委托代理人：冯坚，浙江大公律师事务所律师。
委托代理人：劳晓洁，浙江大公律师事务所律师。
被告：绍兴市东方医疗门诊服务有限公司，住所地绍兴市越城区城南高立大厦镜湖侧裙楼。
法定代表人：马刚。
被告：绍兴县华星丝织印染有限公司，住所地绍兴市柯桥区钱清镇华星村。
法定代表人：王小森。
被告：马刚。
被告：方放。
原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行（以下简称建设银行绍兴分行）诉被告绍兴市东方医疗门诊服务有限公司（以下简称东方医疗公司）、绍兴县华星丝织印染有限公司（以下简称华星公司）、马刚、方放金融借款合同纠纷一案，原告于2014年5月6日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员ＸＸＸ担任审判长，与人民陪审员卢水娟和鲁关营组成合议庭，于2014年7月10日公开开庭进行了审理。原告特别授权委托代理人劳晓洁到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年1月11日，被告华星公司与原告签订编号为6535429992013014号《最高额保证合同》一份，约定其自愿为被告东方医疗公司在2013年1月11日至2015年1月10日期间在原告处所产生的债务提供最高额保证，最高限额为2600万元。2013年1月11日，被告东方医疗公司与原告签订编号为xc6535421532013007号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告东方医疗公司因经营周转向原告借款125万元，借款期间从2013年1月11日至2014年1月10日。借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，借款到期日作相应调整。贷款利率为年利率7.2%的固定利率，在借款期限内保持不变。结息方式为每月第20日按月结息。上述借款合同签订后，原告于2013年1月16日向被告东方医疗公司发放了贷款。为担保被告东方医疗公司的上述《人民币流动资金贷款合同》项下债务的履行，被告马刚和方放自愿向原告提供连带责任担保并与原告签订编号为6535429992013013的《保证合同（自然人）》。被告马刚自愿以其所有的座落于绍兴市越城区瀛州名苑4幢401室房地产提供抵押担保，并与原告签订编号为6534292502014012号的《抵押合同》，且办理了抵押登记手续。但此后，被告东方医疗公司均未能按期归全部借款本息，经原告多次催讨未果，遂成讼。原告认为，被告东方医疗公司未履行到期债务，原告有权要求其立即清偿债务本息及原告为实现债权而支出的律师费；被告马刚自愿以其房产为被告东方医疗公司的债务履行提供抵押担保，原告有权对抵押物经折价、拍卖、变卖后所有价款享有优先受偿权，被告华星公司、马刚和方放自愿为被告东方医疗公司的债务提供连带责任保证，应承担相应的连带保证责任。综上，原告为维护自身合法权益，现诉至法院，请求判令：一、被告东方医疗公司立即归还原告借款本金125万元，并支付利息35755.70元（暂计算至2014年3月31日止，此后利息按人民银行有关规定和合同约定另行计付，利随本清）；二、被告东方医疗公司立即向原告支付为实现债权而支出的律师费20000元；三、原告对上述第一、二项债权在编号为绍房他证绍市字第k0000758**号房屋他项权证项下的房地产【座落于绍兴市越城区瀛洲名苑4幢401室】经折价或拍卖、变卖后所得款项享有优先受偿权；四、被告华星公司对被告东方医疗公司上述第一、二项债务在2600万元范围内承担连带保证责任；五、被告马刚和方放对被告东方医疗公司对上述第一、二项债务承担连带保证责任；六、本案诉讼费由四被告承担。
四被告未作答辩，亦未在举证期限内提供证据。
原告为证明自己的主张，向本院提供的证据有：
1、《最高额保证合同》1份，拟证明被告华星公司于2013年1月11日与原告签订合同，约定华星公司为被告东方医疗公司的2013年1月11日至2015年1月10日期间对原告的债务在最高限额2600万元范围内提供担保的事实。
2、《人民币流动资金贷款合同》、《补充协议》及中国建设银行贷款转存凭证各1份，拟证明原告与被告东方医疗公司于2013年1月11日签订贷款协议，由被告东方医疗公司向原告借款人民币125万元，借款期限自2013年1月11日至2014年1月10日止，贷款利率为固定年利率7.2%、原告于2013年1月16日向被告东方医疗公司发放贷款125万元以及被告东方医疗公司确认公司住所地即为诉讼文书送达地址等事实。
3、《抵押合同》、补充协议、《房地产抵押合同》复印件（原件留存于绍兴市房地产管理处）、结婚证复印件、同意书、房屋他项权证各1份，拟证明被告马刚和方放系夫妻关系，双方以登记在马刚名下的座落于绍兴市越城区瀛洲名苑4幢401室房屋为上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记的事实。
4、《保证合同（自然人）》1份、补充协议2份，拟证明被告马刚、方放为被告东方医疗公司的在原告处的合同编号xc6535421532013007号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证的事实，双方书面确认被告东方医疗公司的住所地为其诉讼文书送达地址的事实。
5、贷款归还／核销清单1份，拟证明截止2014年3月31日，被告东方医疗公司累计拖欠原告本金125万元，利息35755.70元的事实。
6、委托代理协议及发票各1份，拟证明原告为实现债权而支出律师费为20000元的事实。
四被告未到庭参加诉讼，视为放弃发表质证意见的权利。本院认为，上述证据系原件或与原件核对一致的复印件，证据之间能够相互印证，可以达到原告的证明目的，本院均予以认定。
本院审理查明事实与原告诉称一致。另查明，被告马刚以登记在其名下的座落于绍兴市越城区瀛洲名苑4幢401室（他项权证绍房他证绍市字第k0000758**号）的房产为被告东方医疗公司在原告处的主债权数额125万元（担保金额2274240元）提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告于2013年1月16日向被告东方医疗公司发放上述125万元贷款后，被告东方医疗公司向原告支付利息至2013年12月20日，此后未按期归还利息，亦未在借款到期后归还本金。原告为实现本案债权委托律师支付律师费20000元。
本院认为，原告与被告东方医疗公司之间的借款合同关系，双方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。本案中，原告已于2013年1月16日向被告东方医疗公司发放贷款125万元，根据双方合同约定，该借款期限为2013年1月16日起至2014年1月15日止，现合同期限届满，被告东方医疗公司未在合同约定期限内向原告支付利息、偿还本金，故原告要求被告东方医疗公司偿还本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，但利息宜计算至本判决确定履行日止。律师费20000元，数额合理且符合合同约定，本院亦予以支持。同时，因被告马刚自愿以登记在其名下的房产为被告东方医疗公司的125万元的主债权数额提供抵押担保，马刚的配偶方放同意抵押，并依法办理了抵押登记，故原告依法有权就该抵押财产经折价、变卖或拍卖后享有优先受偿权。被告华星公司自愿为东方医疗公司与原告在2013年1月11日至2015年1月10日期间的债务在2600万元范围内提供最高额保证担保，故对原告要求被告华星公司在2600万元债务范围内承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。被告马刚和方放自愿为被告东方医疗公司与原告的编号为xc6535421532013007号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证担保，故对原告要求该二被告对被告东方医疗公司的上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院亦予以支持。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴市东方医疗门诊服务有限公司归还给原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币125万元，并支付该款自2013年12月21日起至本判决确定履行之日止的利息（利息按中国人民银行有关规定和合同约定计算）；
二、被告绍兴市东方医疗门诊服务有限公司向原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行支付实现债权的律师费20000元；
上述第一、二项均于本判决生效之日起十日内履行。
三、原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行就上述第一、二项款项对登记在被告马刚名下的绍房他证绍市字第k0000758**号抵押物经拍卖、变卖等方式依法变价后所得款项享有优先受偿权；
四、被告绍兴县华星丝织印染有限公司对上述第一、二项款项在最高额2600万元范围内承担连带清偿责任；
五、被告马刚和方放对上述第一、二项款项承担连带清偿责任；
六、驳回原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费16552元，财产保全费5000元，合计21552元，由四被告连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费16552元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 ＸＸＸ
人民陪审员 卢水娟
人民陪审员 鲁关营
二〇一四年七月十一日
书 记 员 徐丹艳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。