广西壮族自治区合浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）合民一初字第1360号
原告：陈乐明，男，1972年7月28日出生，汉族，住合浦县。
原告：陈波，男，1976年10月15日出生，汉族，住合浦县。
原告：冯兰英，女，1955年8月16日出生，汉族，住合浦县。
三原告共同委托代理人：周冲香，广西港天律师事务所律师。
被告：陈锋，男，1987年3月28日出生，汉族，住合浦县。
委托代理人：林秀云，广西南珠律师事务所律师。
原告陈乐明、陈波、冯兰英与被告陈锋林地转包合同纠纷一案，本院于2015年10月20日受理后，依法适用简易程序由审判员韩宗强独任审判，于2015年12月7日依法公开开庭审理了本案。原告陈波及原告陈乐明、陈波、冯兰英的委托代理人周冲香，被告陈锋及其委托代理人林秀云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈乐明、陈波、冯兰英诉称：2000年3月25日，陈伴辉（已故，系陈乐明、陈波之父）、冯兰英与合浦县常乐镇石城村委会黄屋村民小组、翁屋村民小组签订《承包合同书》，承包合浦县常乐镇石城村委会黄屋村民小组、翁屋村民小组禾亭岭果场土地共250亩。2009年2月28日，陈伴辉、冯兰英与陈强、陈锋签订《林地转包合同书》将其中的88亩土地转包给陈强、陈锋，陈锋承包27.8亩，其余部分由陈强租用。合同约定：“每年1月28日前付清次年的承包金，如半年不交租金，发包方有权收回土地”。被告陈锋于2014年起至今未交租金，经原告多次催收未果。为此，请求判决解除陈伴辉、冯兰英与陈锋于2009年2月28日签订的《林地转包合同书》，将位于合浦县常乐镇石城村委会黄屋村民小组、翁屋村民小组禾亭岭的27.8亩土地返还给原告；判令被告支付2014年至今的租金9340.8元。原告对其主张在举证期限内提供的证据有：
证据一、身份证3张，用以证实三原告的诉讼主体资格；
证据二、2000年3月25日《承包合同书》，证实原告向合浦县常乐镇石城村委会黄屋村民小组、翁屋村民小组承包位于禾亭岭的250亩岭地，每年租金7000元及合同其他事项；
证据三、2009年2月28日《土地转包合同书》，证实陈伴辉、冯兰英将原承包的88亩土地转包给陈强、陈锋，每亩168元，陈锋承包27.8亩，其余部分由陈强租用以及合同其他事项；
证据四、火化证，证实陈乐明、陈波之父陈伴辉已故；
证据五、合浦县公证处《公证书》，证实陈乐明、陈波是陈伴辉的法定继承人。
被告陈锋不作书面答辩，在庭审中辩称；2009年2月28日签订《土地转包合同书》后，被告已代原告向合浦县常乐镇石城村委会黄屋村民小组、翁屋村民小组交纳了土地租金至2015年，至今仅欠2014年和2015年二年的租金差价4918元，是原告不肯收取，导致被告至今无法交纳，被告没有存在违约行为，原告的请求没有事实和法律依据。请求判决驳回原告的诉讼请求。
被告对其主张在举证期限内提供的证据有：
证据一、身份证，证实被告诉讼主体资格；
证据二、2013年2月6日《收据》、2013年11月17日《收据》及2010年11月3日《土地承包协议书》，证实被告已代原告向合浦县常乐镇石城村委会黄屋村民小组、翁屋村民小组交纳了土地租金至2015年。
证据三、应诉通知书、民事诉状，证实合浦县常乐镇石城村委会黄屋村民小组、翁屋村民小组对本案原告转包土地给被告曾于2010年向法院提起诉讼，影响被告正常使用土地，被告为了尽快减少损失和村小组协议由被告代原告交纳原合同约定的租金的事实。
本院依法调取（2010）合民初字第615号《民事判决书》，证实合浦县常乐镇石城村委会黄屋村民小组、翁屋村民小组对本案原告转包土地给被告曾于2010年向法院提起诉讼请求解除合同，法院判决驳回合浦县常乐镇石城村委会黄屋村民小组、翁屋村民小组诉讼请求的事实。
经过开庭质证，被告对原告提供的证据1、2、3、4、5没有异议；原告对被告提供的证据1、3没有异议，对被告提供的证据2有异议，认为不具有关联性；原、被告双方对本院提取的（2010）合民初字第615号《民事判决书》没有异议。
本院认为，原告提供的证据1、2、3、4、5，被告提供的证据1、3，本院提取的（2010）合民初字第615号《民事判决书》，原、被告双方均没有异议，符合证据的三性，本院予以采信。被告提供的证据2，是经过冯兰英的爱人陈才明收取的承包金，不是原告本人，该行为是表见代理的行为，该证据本院予以采信。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2000年3月25日，陈伴辉（已故，系陈乐明、陈波之父）、冯兰英与合浦县常乐镇石城村委会黄屋村民小组、翁屋村民小组签订《承包合同书》，承包合浦县常乐镇石城村委会黄屋村民小组、翁屋村民小组禾亭岭果场土地共250亩，每年租金7000元。2009年2月28日，陈伴辉、冯兰英与陈强、陈锋签订《林地转包合同书》将其中的88亩土地转包给陈强、陈锋，陈锋承包27.8亩，其余部分由陈强租用。合同约定：“每亩租金168元，每年1月28日前付清次年的承包金，如半年不交租金，发包方有权收回土地”。因原告转包土地给被告，合浦县常乐镇石城村委会黄屋村民小组、翁屋村民小组于2010年7月19日向法院提起诉讼请求解除陈伴辉、冯兰英与合浦县常乐镇石城村委会黄屋村民小组、翁屋村民小组签订的《承包合同书》，法院判决驳回合浦县常乐镇石城村委会黄屋村民小组、翁屋村民小组的诉讼请求。之后，因诉讼影响被告正常使用土地，被告为了尽快减少损失即和村小组协议由被告代原告交纳陈伴辉、冯兰英与合浦县常乐镇石城村委会黄屋村民小组、翁屋村民小组签订的《承包合同书》约定的租金。冯兰英的爱人陈才明于2013年2月6日代原告收取了2011年至2013年三年的租金差价，其中原合同租金21000元由被告直接支付给了合浦县常乐镇石城村委会黄屋村民小组、翁屋村民小组。2013年11月17日，被告代原告支付了2014年和2015年原合同的租金，尚欠2014年和2015年二年合同差价4918元没有支付。原告以被告未付租金，构成根本性违约为由，于2015年10月20日向本院起诉，请求判决解除陈伴辉、冯兰英与陈锋于2009年2月28日签订的《林地转包合同书》，将位于合浦县常乐镇石城村委会黄屋村民小组、翁屋村民小组禾亭岭的27.8亩土地返还给原告；判令被告支付2014年至今的租金9340.8元。
本院认为：原、被告于2009年2月28日签订的《林地转包合同书》是双方真实意思表示，没有违反法律的规定，也没有侵害国家、集体和他人的合法权益。因此，该合同是合法有效的。被告已支付租金至2013年，2014年和2015年的绝大部分租金也已支付，尚欠小部分租金没有支付，也就是2014年和2015年二年的租金差价4918元没有支付，被告该行为没有构成根本性违约，双方应继续履行合同。根据以上事实及理由，依照《中华人民共和国合同法》第七条、第八条、第四十四条之规定，判决如下：
被告陈锋应支付租金4918元给原告陈乐明、陈波、冯兰英；
驳回原告陈乐明、陈波、冯兰英的其他诉讼请求。
本案受理费100元，因适用简易程序减半收取50元，由被告陈锋负担。诉讼费原告已预交，被告负担的部分在履行判决义务时返还给原告。
上述义务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，权利人可以在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费100元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，账号：455060600018120098416，开户行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 韩宗强
二〇一五年十二月十七日
书记员 吴招月
附：本裁判文书适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。