安徽省巢湖市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0181民初614号
原告：巢湖市金源融资担保有限责任公司，住所地巢湖市巢湖中路228号，统一社会信用代码91340181682068685T。
法定代表人：朱云生，该公司总经理。
委托诉讼代理人：许复兴，安徽华人律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王翔，安徽华人律师事务所律师。
被告：安徽金巢酒业有限公司，住所地安徽省巢湖市柘皋镇金巢大道，统一社会信用代码913401817668720997（1-1）。
法定代表人：李怀安，该公司总经理。
被告：李怀安，男，1971年8月5日，汉族，安徽省合肥市人，住安徽省合肥市蜀山区。
被告：黄娜，女，1984年11月14日出生，汉族，安徽省霍山县人，住安徽省霍山县。
原告巢湖市金源融资担保有限责任公司(以下简称金源担保公司)诉被告安徽金巢酒业有限公司(简称金巢酒业公司)、李怀安、黄娜追偿权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员肖金菊独任审判，公开开庭进行了审理。原告金源担保公司的委托诉讼代理人王翔到庭参加了诉讼，被告金巢酒业公司、李怀安、黄娜经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告金源担保公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告金巢酒业公司向原告给付代偿款3000890.36元及利息(按逾期贷款利率10.692%／年，以3000890.36元为基数，自2017年12月29日计算至实际清偿之日)；二、判令被告金巢酒业公司向原告支付风险担保费9900元（以300万元为基数，按照日万分之一自2017年12月29日计算至2018年1月31日，此后顺延计算至款清之日止）；三、判令被告金巢酒业公司支付原告违约金300089元；四、判令原告对被告金巢酒业公司所有的位于巢湖市，A107、207、307室，A106、206、306室。A105、205、305室的巢湖市房地权字第155754号、155755号、155756号、155757号房产、位于柘皋工业园面积4800平方米的房产、47.8亩土地使用权及其库存产品拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；五、判令被告李怀安、黄娜对被告金巢酒业公司的上述债务承担连带清偿责任；六、判令三被告承担本案诉讼费、律师代理费及其他费用。事实和理由：被告金巢酒业公司于2015年9月18日与巢湖农村商业银行股份有限公司（下简称：巢湖农商行）签订了《流动资金借款合同》，约定被告金巢酒业公司向巢湖农商行借款300万元，借款期限12个月。同日，原告与巢湖农商行签订《保证合同》，约定原告为被告金巢酒业公司上述贷款承担连带保证责任。同日，原告与被告金巢酒业公司签订《借款担保合同》，对保证责任范围及原告代偿后的追偿方式作出明确约定。同日，原告与被告李怀安签订《保证反担保合同》，约定被告李怀安在原告代偿款本金、利息、违约金、赔偿金、实现追偿权费用范围内向原告提供保证反担保。2016年9月18日，巢湖农商行与被告金巢酒业公司签订《借款展期协议》，约定将上述借款到期日延展至2017年9月17日。原告与被告金巢酒业公司另行签订《借款担保合同》，原告与被告李怀安、黄娜另行签订《保证反担保合同》。同时，被告金巢酒业公司将涉案财产向原告抵押作为反担保。贷款到期后，被告金巢酒业公司未能按期还款，原告按约履行了代偿义务。为维护自身合法权益，原告向法院起诉，请求判如所请。
被告金巢酒业公司、李怀安、黄娜未作答辩。
原告金源担保公司围绕其诉讼请求，向本院提交证据如下：一、原告营业执照复印件、法定代表人身份证明；二、被告金巢酒业公司的营业执照复印件、被告李怀安、黄娜身份证复印件；三、《流动资金借款合同》、《借款展期协议》；四、《保证合同》；五、《借款担保合同》；六、抵（质）押合同、《保证反担保合同》、股东会决议、承诺书、《他项权证》、房地产抵押权设立申请书、房地产价值确认书、动产抵押登记书、抵押物清单；六、扣划明细说明、代偿凭证。
被告金巢酒业公司、李怀安、黄娜未到庭参加诉讼，视为其放弃相应诉讼权利，应承担相应法律后果。本院对原告所举证据的真实性，经审查后均予以认定，并在卷佐证。
本院经审查，确认事实如下：2015年9月18日，被告金巢酒业公司与巢湖农商行签订《流动资金借款合同》[合同编号：柘皋行（社）流借字第6501631220150002号]，合同约定借款为短期流动资金借款，贷款用途为购原材料，借款额度为300万元，期限12月，有效期期间自2015年9月18日至2016年9月18日；另约定借款利率为年利率8.556%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；合同并对其他事项进行了约定。
同日巢湖农商行与原告签订《保证合同》[合同编号：（柘）行保字第6501631220150002号]，约定原告对该笔借款提供保证，保证范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间：保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，金源担保公司同意债务展期的，保证期间为展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起两年。合同并对其他事项进行约定。同日，原告与被告金巢酒业公司签订《借款担保合同》（合同编号：2015年金源字第268号），约定由原告为被告金巢酒业公司在巢湖农商行借款300万元提供连带责任担保；如出现代偿情况，借款人应支付保证担保人代偿金额10%的违约金；追偿权的范围包括：担保人为借款人代偿的全部款项，代偿款自代偿之日起的利息，借款人应向担保人支付违约金、赔偿金等；借款人贷款到期，不能按期归还，担保方发生代偿后，所归还贷款本息，担保方按银行逾期贷款利率计收借款人利息。
2015年9月18日，原告与被告金巢酒业公司、李怀安签订《保证反担保合同》（合同编号：2015年金源保字第268号），约定由被告李怀安对原告为被告金巢酒业公司担保的300万元借款提供反担保，承担连带保证责任；反担保范围：全部代偿款及利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等；保证期间：自本合同签订之日起至原告代偿之日起二年止，主合同期限届满，被告金巢酒业公司的贷款行和原告同意展期的，反担保人仍在原范围内承担连带保证责任，原告无需再通知反担保人，保证期间自贷款展期之日起至原告代偿之日起二年止；并约定该笔担保存在物的担保的，不论该物的反担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求反担保人先承担保证责任。同日，原告与被告金巢酒业公司签订《抵（质）押合同》（合同编号：2015年金源抵字第197-2号），由被告金巢酒业公司以其对所有的120014瓶酒（登记编号：056501002015069）进行抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押担保范围：贷款金额200万元及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
另被告金巢酒业公司以位于巢湖市财富商贸城9幢A104、204、304；A105、205、305；A106、206、306；A107/207/307房屋（房地产权证号：房地权巢湖市字第155754、155755、155756、155757号）进行抵押担保，并办理了抵押登记手续（巢房地产他证字第20155352号），抵押担保范围：贷款金额180万元及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
2016年9月14日，原告与被告金巢酒业公司、巢湖农商行签订《借款展期协议》，约定将《流动资金借款合同》[合同编号：柘皋行（社）流借字第6501631220150002号]项下的借款到期日展期至2017年9月17日，展期期间借款月利率按5.94‰执行，原告仍为借款人金巢酒业公司提供连带担保责任，原担保合同约定的保证期限相应顺延。
同日，原告与被告金巢酒业公司签订《借款担保合同》（合同编号：金源2016借担字第194号），约定由原告为被告金巢酒业公司在巢湖农商行借款300万元提供连带责任担保；如出现代偿情况，借款人应支付保证担保人代偿金额10%的违约金；追偿权的范围包括：担保人为借款人代偿的全部款项，代偿款自代偿之日起的利息，借款人应向担保人支付违约金、赔偿金等；借款人贷款到期，不能按期归还，担保方发生代偿后，所归还贷款本息，担保方按银行逾期贷款利率计收借款人利息。同日，原告与被告金巢酒业公司、李怀安、黄娜签订《保证反担保合同》（合同编号：金源2016保字第194号），约定由被告李怀安、黄娜对原告为被告金巢酒业公司担保的300万元借款提供反担保，承担连带保证责任；反担保范围：全部代偿款及利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等；保证期间：自本合同签订之日起至原告代偿之日起二年止，主合同期限届满，被告金巢酒业公司的贷款行和原告同意展期的，反担保人仍在原范围内承担连带保证责任，原告无需再通知反担保人，保证期间自贷款展期之日起至原告代偿之日起二年止；并约定该笔担保存在物的担保的，不论该物的反担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求反担保人先承担保证责任。
2016年9月14日，被告金巢酒业公司出具《承诺书》两份，载明被告金巢酒业公司以其位于巢湖市柘皋工业园区的4800平方米房产、47.8亩土地向原告提供反担保。
因被告金巢酒业公司未还款，贷款人要求原告承担代偿责任，原告于2017年12月29日代偿借款本息3000890.36元。
本院认为，原告为被告金巢酒业公司向巢湖农商行借款300万元提供连带责任担保，由于被告金巢酒业公司未及时归还借款本息，原告为被告金巢酒业公司代偿借款本息3000890.36元，事实清楚，足以认定，故原告就代偿的3000890.36元向被告金巢酒业公司进行追偿，本院予以支持。
关于风险担保费。担保费和风险担保费系基于保证合同而产生的债务，与本案审理的追偿权不是同一法律关系，故原告要求在本案追偿法律关系中并案处理风险担保费，本院不予支持。
关于担保范围和责任。1、《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。本案中，2016年9月14日原告与被告李怀安、黄娜签订的保证反担保合同，对保证担保的范围、保证的方式等均进行了约定，故被告李怀安、黄娜应当按约定承担保证责任。2、原告与被告金巢酒业公司签订的抵（质）押合同中对抵（质）押担保范围进行了约定，故抵押的财产应按约定承担抵押担保责任。
关于利息和违约金。1、利息。2015年9月18日被告金巢酒业公司与巢湖农商行借款合同约定，年利率为8.556%/年，逾期贷款利率为借款利率上浮50%。2016年9月14日，原告与被告金巢酒业公司、巢湖农商行签订《借款展期协议》约定，展期期间借款月利率按5.94‰执行，及年利率为7.128%/年。2016年9月14日原告与被告金巢酒业公司借款担保合同约定，借款人贷款到期不能按期归还，担保方发生代偿后，所归还贷款本息，担保方按银行逾期贷款利率计收借款人利息，故本案原告代偿款3000890.36元的利息，按年利率为10.692%/年［7.128%×(1+50%)］，自2017年12月29日起计算至本判决确定给付之日止。
2、违约金。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，原告与被告金巢酒业公司按合同的约定出现代偿情况，借款人应支付保证担保人代偿金额10%的违约金，且原告与被告金巢酒业公司约定的违约金为代偿金10%的标准，截止本判决确定给付之日止的利息和违约金总和未超出年利率24%，故本院对原告要求按该标准支付违约金的主张，予以支持，被告金巢酒业公司应支付原告违约金300089元(3000890.36元×10%)。
关于财产抵押担保。1、被告金巢酒业公司以其所有的120014瓶酒（登记编号：056501002015069）进行抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押担保范围：贷款金额200万元及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。该抵押行为有效，应以抵押的财产在合同的约定的范围内承担抵押担保责任。2、被告金巢酒业公司以位于巢湖市财富商贸城9幢A104、204、304；A105、205、305；A106、206、306；A107/207/307房屋（房地产权证号：房地权巢湖市字第155754、155755、155756、155757号）进行抵押担保，并办理了抵押登记手续（巢房地产他证字第20155352号），抵押担保范围：贷款金额180万元及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。该抵押行为有效，应以抵押的财产在合同的约定的范围内承担抵押担保责任。3、被告金巢酒业公司出具《承诺书》两份，载明被告金巢酒业公司以其位于巢湖市柘皋工业园区的4800平方米房产、47.8亩土地向原告提供反担保。该抵押未办理抵押登记，故原告对该抵押物不享有优先受偿权。
关于担保顺序。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中，原告与被告李怀安、黄娜签订担保反担保合同约定，该笔担保存在物的担保的，不论该物的反担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求担保人先承担保证责任，故原告主张被告李怀安、黄娜承担连带保证责任，本院予以支持。
综上，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条第一款、第二十一条、第三十一条，《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽金巢酒业有限公司于本判决生效之日起三十日内给付原告巢湖市金源融资担保有限责任公司代偿款本息3000890.36元及利息（按年利率10.692%，以3000890.36元为基数，从2017年12月29日起计算至本判决确定给付之日止）；
二、被告安徽金巢酒业有限公司于本判决生效之日起三十日内给付原告巢湖市金源融资担保有限责任公司违约金300089元(3000890.36元×10%)；
三、被告李怀安、黄娜对上述判决主文第一、二项确定的被告安徽金巢酒业有限公司所负债务承担连带偿还责任；
四、原告巢湖市金源融资担保有限责任公司有权对被告安徽金巢酒业有限公司名下位于巢湖市财富商贸城9幢A104、204、304；A105、205、305；A106、206、306；A107/207/307房屋（房地产权证号：房地权巢湖市字第155754、155755、155756、155757号）进行拍卖、变卖，并对价款在贷款金额180万元及利息、违约金范围内享有优先受偿权；
五、原告巢湖市金源融资担保有限责任公司有权对被告安徽金巢酒业有限公司名下的120014瓶酒（登记编号：056501002015069）进行拍卖、变卖，并对价款在贷款金额200万元及利息、违约金范围内享有优先受偿权；
六、驳回原告巢湖市金源融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33520元，本院减半收取16760元，保全费5000元，合计21760元，由被告安徽金巢酒业有限公司、李怀安、黄娜负担。
如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 肖金菊
二〇一八年四月二十八日
书记员 左小娟
附引用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。