广东省深圳市宝安区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）深宝法公民初字第47号
原告麦某标。
委托代理人徐某，广东法X律师事务所律师。
委托代理人徐某，广东法X律师事务所律师助理。
被告麦某洪。
被告许某富。
委托代理人林某提，广东金X律师事务所律师。
委托代理人曾某。
原告麦某标与被告麦某洪、许某富民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由代理审判员张倩任审判长，与人民陪审员黄远忠、王丽萍组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐某、被告麦某洪及被告许某富委托代理人林某提、曾某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，被告麦某洪因做生意需周转资金而向原告借款30万元，被告许某富为被告麦某洪提供的连带责任担保，担保期限不少于二年。原告于2010年11月月2日向被告提供借款30万元，双方约定月息2.16%，借款期限1个月，还款日期为2010年12月2日，还款方式为借款到期三日内即2010年12月4日之前被告将本金及利息一次性归还原告。据此，原、被告三方签订了保证担保借款合同，被告麦某洪向原告出具了借据一份。合同约定，如被告麦某洪没有按时还本付息，需每日按总借款30万元的千分之三支付违约金（本案原告愿意降为千分之二）；原告为实现债权而支出的全部费用由被告承担，同时约定若被告麦某洪不将其位于合水口的房产（申报编号：T5-0700A-C15Y3）出售优先偿还此借款，则需另付8.8万给原告；若逾期两个月还未还本付息则再另付5万元。然而，借款到期后，被告并没有还本付息，原告多次催讨，两被告总是推拖不还，至今本息分文未还，故为维护原告合法利益，特诉至法院。请求判令：1、两被告连带给付借款本金30万元；2、两被告连带给付借款利息6480元（30万×2.16%／月×1个月）；3、两被告连带给付逾期还款违约金暂计363600元（30万×0.2%／天×606天）（从2010年12月4日暂计至2012年8月1日并继续计至本息付清日止）；4、两被告连带给付借款逾期两个月未还款而需另行支付的违约金5万元。5、两被告就借款逾期未还又未将被告麦某洪所有的位于合水口房产出售优先还款的失约行为而另付违约金8.8万元；6、两被告依约连带给付已发生的律师费2万元；7、由被告承担本案全部诉讼费用。
被告麦某洪辩称，第一、被告麦某洪确实借了原告30万元，借款合同确实是麦某洪本人所签。第二、原告主张的利息过高，其愿意支付二、三万元的利息，但暂时没有还款能力，等服刑期满出狱后再想办法还钱。
被告许某富辩称，第一，本案没有证据证明麦某标已向麦某洪实际支付了借款30万元，麦某标没有证明本案的借款已经发生，故无权要求被告许某富承担保证责任。第二，原告麦某标与被告麦某洪约定了由麦某洪提供房产作为借款担保，并用作优先偿还借款，根据担保法被告许某富在该房产担保范围之外承担保证责任。第三，被告麦某洪以欺诈的方式取得许某富的保证，麦某标对此知情，故许某富依法无须对麦某洪债务承担保证责任。第四，原告麦某标与麦某洪约定的违约金过高且不合法，被告许某富不对不合法的违约金承担担保责任。第五，律师费不属于原告麦某标实现权利主张的必要支出，所以麦某标无权向被告主张律师费。综上，原告要求被告许某富承担连带保证责任的主张缺乏事实及法律依据，恳请法院驳回其对被告许某富的全部诉讼请求。
经审理查明，原、被告三方于2010年11月2日签订保证担保借款合同一份，合同约定：被告麦某洪向原告借款30万元，借款利息为银行同期贷款利率的4倍，借款期限为一个月，2010年11月2日起至2010年12月2日止，还款方式为借款到期三日内（即2010年12月4日前）被告麦某洪将30万元本金及利息一次性归还原告。被告麦某洪若没按时还本付息则自愿每日按借款总额的千分之三计算违约金，计至付清时，并自愿承担原告为实现债权而支出的全部费用（内含法院费用和律师费）。被告麦某洪若到期没有还本付息则将其位于宝安区公明街道合水口居委会的房产优先偿还此债务并自愿另行支付8.8万元给原告。被告麦某洪若逾期两个月（即2011年1月2日）还未能还本付息，则自愿另行支付原告5万元作为违约金。被告许某富为上述债务提供连带责任保证，合同约定保证期间为自合同生效之日起至合同项下借款本息全部还清为止并至少不少于两年的保证时间，保证范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金以及原告实现债权支出的全部费用。被告麦某洪于2010年11月2日出具借据一份，内容为“今借到麦某标30万元，于2010年12月2日前归还，月息按银行贷款计算。
另查明，2012年8月16日，原告委托广东法广律师事务所徐勇律师作为本案一审诉讼代理人，并支付律师费2万元。
以上事实，有原告提交的保证担保借款合同、借据、委托代理合同、发票及庭审笔录在卷佐证，足以认定。
本院认为，原告与被告麦某洪之间的借款合同关系合法有效，被告麦某洪在收到原告借款后没有按时履行还款义务，系违约行为，应承担相应的法律责任。对于原告要求被告麦某洪依约偿还借款本金30万元及按银行同期贷款利率的四倍支付2010年11月2日至12月2日的利息的诉讼请求，本院予以支持。原告的第3、4、5项诉讼请求实际上均是要求被告承担借款合同的违约责任，按照合同法的规定，我国对于违约救济的目的主要在于补偿损失，因原告并未就此举证，故本院参照合同约定的内容酌定被告需按银行同期贷款利率的四倍赔偿原告2010年12月3日至实际付清借款本金之日止的利息损失。关于律师费，借款合同中明确约定被告自愿承担原告为实现债权而支出的全部费用（含律师费），故对于原告要求被告支付律师费2万元的诉讼请求，本院予以支持。
关于保证责任，因被告许某富提供的保证方式为连带责任保证，且原告向本院起诉时并未超过合同约定的二年保证期间，故被告许某富应对上述借款本金及利息、违约金承担连带清偿责任。虽然原、被告在合同中约定，若被告麦某洪到期没有还本付息，则自愿将其位于宝安区公明街道合水口居委会的房产优先偿还此债务，但由于该房产产权不明晰，且并未办理抵押登记，故房产抵押未生效。对于被告许某富要求相应免除其保证责任的辩解，本院不予采信。被告许某富辩称，被告麦某洪以欺诈的方式骗取其保证，故应免除其保证责任，因未提供相关证据予以证实，故本院不予采信。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告麦某洪于本判决生效之日起十日内偿还原告麦某标借款本金30万元及利息、违约金（按中国人民银行同期贷款利率的四倍从2010年11月2日起计至本判决指定支付之日止）；
二、被告麦某洪于本判决生效之日起十日内给付原告麦某标律师费2万元；
三、被告许某富对上述款项承担连带清偿责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12081元，由原告承担3944元，两被告共同承担8137元。公告费400元，由两被告共同承担。此款原告已预交，被告在给付上述款项时应将应承担部分迳付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。
审 判 长 张 倩
人民陪审员 黄 远 忠
人民陪审员 王 丽 萍
二〇一三年九月二十一日
书 记 员 孙萌（兼）
书 记 员 何 孝 剑
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。