江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宜商初字第1065号
原告中国银行股份有限公司宜兴支行，住所地宜兴市宜城街道太滆西路106号。
负责人孙国明，该行行长。
委托代理人瞿锦峰，江苏景明律师事务所律师。
被告宜兴市长通汽车销售有限公司，住所地宜兴市经济开发区融达汽车城11幢801、808号。
法定代表人宗志兵，该公司董事长。
被告宗志兵。
被告史华琴。
原告中国银行股份有限公司宜兴支行（以下简称中国银行）与被告宜兴市长通汽车销售有限公司(以下简称长通公司)、宗志兵、史华琴金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月12日立案受理后，依法由组成合议庭，于2015年8月14日公开开庭进行了审理。原告中国银行的委托代理人瞿锦峰到庭参加诉讼。被告长通公司、宗志兵、史华琴经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行诉称：2014年4月28日，其与长通公司签订授信额度协议一份，约定由其向长通公司提供1450万元的授信额度，同时由宗志兵、史华琴以其所有的财产提供抵押担保及提供个人保证担保。合同签订后，其向长通公司发放了贷款1300万元，并签发了承兑汇票敞口150万元。贷款及承兑汇票到期后，长通公司未按约归还相应款项。经催要无果，故诉至法院，要求判令：1、长通公司、宗志兵、史华琴立即偿还贷款本金14477067.79元、逾期利息98993.07元、罚息54082.90元（计算至2015年5月21日，实际利息计算至还清为止），并承担律师费29万元；2、对抵押财产实现优先受偿权；3、被告承担本案诉讼费用。审理中，变更第一项诉请为：长通公司、宗志兵、史华琴立即偿还贷款本金1300万元、期内利息98993.02元、罚息（以本金1300万元为基数，自2015年4月27日起至实际给付之日止按照年利率7.23%上浮50%计算）、期内欠息之复利（以期内欠息98993.02元为基数，自2015年4月27日起至实际给付之日止按照年利率7.23%上浮50%计算）；归还承兑汇票垫付款1477067.79元及利息（以本金1477067.79元为基数，自2015年3月10日起至实际给付之日止按照每日万分之五计算），支付律师费29万元。
被告长通公司、宗志兵、史华琴均未作答辩。
经审理查明：2014年4月23日，中国银行与宗志兵、史华琴签订最高额抵押合同各一份，约定由宗志兵、史华琴以其所有的房屋、土地使用权为长通公司在2014年4月23日至2016年4月23日之间在中国银行办理业务所形成的债务分别在最高本金余额1508.54万元、611.26万元范围内提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息。复利、违约金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。上述合同签订后，双方至房地产登记部门办理了抵押登记，其中坐落于宜兴市屺亭街道融达汽车城11幢808室的房屋（权证号：X**）抵押登记金额为1508.54万元，土地使用权（权证号：宜国用2014第XXX号）抵押登记金额为611.26万元。
2014年4月28日，中国银行与长通公司签订授信额度协议一份，约定：中国银行向长通公司提供授信额度，长通公司可在授信额度内向中国银行申请循环用于短期贷款、银行承兑汇票等业务，授信额度为1450万元，授信额度使用期限至2015年1月7日止；如长通公司未按约履行本协议或者单项协议项下的清偿义务，中国银行有权宣布本协议、单项协议或者双方签订的其他协议项下尚未偿还的贷款、承兑汇票垫付款等立即到期，并由长通公司承担因违约造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用。
同日，中国银行与宗志兵、史华琴签订最高额保证合同一份，约定：由宗志兵、史华琴为长通公司与中国银行在2014年1月1日至2016年1月1日之间形成的借款、贸易融资等债务提供连带责任保证，担保最高本金余额为1450万元，保证范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费用、执行费用等），保证期间为主债权履行期届满之日起两年；合同同时存在其他物的担保或保证的，不影响中国银行在最高额保证合同项下的任何权利及其行使，中国银行有权决定各担保权利的行使顺序。
2014年4月29日，中国银行与长通公司签订流动资金借款合同一份，约定由长通公司向中国银行借款1300万元用于购买汽车，借款期限至2015年4月28日，借款利率为固定利率即年7.23%，按月结息，结息日为每月20日；如长通公司未按约归还贷款本息，中国银行有权按照罚息利率计收罚息及复利，罚息利率为合同约定利率基础上上浮50%，并由长通公司承担因违约造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用。
2014年9月9日，中国银行与长通公司签订商业汇票承兑协议一份，约定中国银行为长通公司承兑商业承兑汇票共计300万元，长通公司应于承兑汇票到期前将承兑汇票款项交存至其在中国银行开设的结算账户；如承兑汇票到期之日长通公司不能足额交付票款，导致中国银行对外垫款的，中国银行可自垫款之日起按照每日万分之五计收罚息，并按月计收复利；因长通公司不履行协议规定义务给中国银行造成的损失由长通公司负担，包括汇票本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；由长通公司向中国银行提供存单质押担保，当长通公司在汇票到期前不能足额交付票据款项的，中国银行有权从保证人或者其他收入款项中扣款，以财产担保的，有权处分担保财产。同日，中国银行与长通公司签订质押合同一份，约定由长通公司提供150万元存单作为中国银行为长通公司承兑商业汇票的质押担保。上述合同签订后，中国银行向长通公司签发了承兑汇票16张共计300万元。
上述合同签订后，中国银行于合同签订当日向长通公司发放了贷款1300万元。借款合同履行过程中，长通未按约支付利息，借款到期后，长通公司未履行归还本息义务，其共结欠中国银行期内利息98993.02元。另外，2015年3月9日，承兑汇票到期后，长通公司未按约支付承兑汇票款项，中国银行为长通公司垫付了承兑汇票款项300万元，扣除长通公司质押在中国银行的存单150万本息后，中国银行实际垫款1477067.79元。
另查明：2015年5月22日，中国银行与江苏景明律师事务所签订委托合同一份，约定由江苏景明律师事务所代理参与本案诉讼，并约定代理费29万元。
以上事实，有原告提供的授信额度协议、最高额保证合同、最高额抵押合同、他项权证、流动资金借款合同、商业汇票承兑协议、质押合同、欠款明细、代理合同、收费标准及本院的庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为：本案所授信额度协议、最高额保证合同、最高额抵押合同、流动资金借款合同、商业汇票承兑协议、质押合同等均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效。中国银行为长通公司垫付承兑汇票款项后及长通公司的借款到期后，长通公司未按约向中国银行归还相应款项本息，属于违约，应当承当相应的违约责任，故对中国银行要求长通公司归还贷款本息及支付承兑汇票垫付款本息的诉请，本院予以支持。宗志兵、史华琴也应按照保证合同的约定在担保范围内对长通公司的上述债务承担连带保证责任。宗志兵、史华琴以其所有的房产、土地使用权为长通公司的上述债务向中国银行提供抵押担保并办理了抵押登记手续，中国银行对该抵押财产依法在登记债权金额范围内享有优先受偿权。对中国银行主张的律师费用，因在合同中均明确了实现债权费用的负担，且江苏景明律师事务所也实际提供了律师服务，收费未超过江苏省律师服务收费标准，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、宜兴市长通汽车销售有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内向中国银行股份有限公司宜兴支行归还贷款本金1300万元并支付期内欠息98993.02元、逾期罚息（以本金1300万元为基数，自2015年4月29日起至实际付款之日止按照年利率7.23%上浮50%计算）、期内欠息之复利（以期内欠息98993.02元为基数，自2015年4月29日起至实际付款之日止按照年利率7.23%上浮50%计算）；归还承兑汇票垫款1477067.79元及以该款为基数自2015年3月10日起至实际付款之日止按照每日万分之五计算的利息。
二、宜兴市长通汽车销售有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿中国银行股份有限公司宜兴支行需支付的律师费损失29万元。
三、宗志兵、史华琴对宜兴市长通汽车销售有限公司的上述第一、二项债务承担连带保证责任。
四、对宜兴市长通汽车销售有限公司的上述第一、二项债务及本案诉讼费，中国银行股份有限公司宜兴支行有权以宗志兵、史华琴提供抵押的坐落于宜兴市屺亭街道融达汽车城11幢808号的房屋（所有权证号XXX）及土地使用权（权证号宜国用2014字第XXX号）折价或者变卖、拍卖的方式所得的价款，分别在1508.45万元、611.26万元的范围内优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费121286元，财产保全费5000元，共计126286元，由长通公司、宗志兵、史华琴负担。该款已由中国银行垫付，长通公司、宗志兵、史华琴于本判决发生法律效力之日10日内支付给中国银行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号11×××05）。
审 判 长 王宝中
代理审判员 董大友
人民陪审员 汤 珞
二〇一五年九月十六日
书 记 员 庄艳雪