河南省孟州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0883民初1568号
原告中国银行股份有限公司孟州支行。
诉讼代表人王涛，该行行长。
委托代理人郭树彬、马朋飞，河南承通律师事务所律师。
被告焦作市宝来超硬材料有限公司。
法定代表人薛保来，公司经理。
被告孟州市明珠房地产开发有限公司，。
法定代表人李习功，公司经理。
被告薛保来，男，汉族，1965年5月20日出生，住孟州市。
被告薛兰香，女，汉族，1965年12月11日出生，住孟州市。系被告薛保来妻子。
被告薛延涛，男，汉族，1988年10月24日出生，住孟州市。
被告崔慧艳，女，汉族，1990年5月6日出生，住孟州市。系被告薛延涛妻子。
原告中国银行股份有限公司孟州支行（以下简称“中行孟州支行”）诉被告焦作市宝来超硬材料有限公司（以下简称“宝来材料公司”）、孟州市明珠房地产开发有限公司（以下简称“明珠房地产公司”）、薛保来、薛兰香、薛延涛、崔慧艳借款合同纠纷一案，本院于2016年8月1日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中行孟州支行的委托代理人郭树彬到庭参加诉讼，被告宝来材料公司、明珠房地产公司、薛保来、薛兰香、薛延涛、崔慧艳经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告诉称,2015年6月30日，原告与焦作市宝来煤焦机械有限公司（以下简称“宝来煤焦公司”）签订流动资金借款合同，约定借款金额为500万元人民币，借款期限为12个月，借款用途为经营周转，借款利率为浮动利率，结息方式为按季结息，同时合同对罚息计算方式、违约责任、还款方式、担保等事项进行了约定。合同签订后，原告于2015年7月9日向被告的账户汇入500万元现金。同时被告明珠房地产公司与原告签订最高额抵押合同，自愿用其位于会昌办事处××大街××号黄金城明珠楼C0601-C1115的房产为宝来煤焦公司的借款承担担保责任并办理了抵押登记；被告薛保来、薛延涛分别与原告签订最高额保证合同，自愿为宝来煤焦公司的借款承担连带保证责任，同时薛保来的配偶薛兰香、薛延涛的配偶崔慧艳分别与原告签订了同意以夫妻共同财产承担连带保证的同意函。宝来煤焦公司于2015年10月22日将企业名称变更为宝来材料公司，原告与宝来煤焦公司签订的合同按照法律规定由变更名称后的宝来材料公司继续履行。到期后，被告宝来材料公司及担保人拒不给付本金及利息。请求判令：1、被告宝来材料公司立即归还原告借款本金500万元、截止2016年6月2日的利息149130.04元、罚息1647.91元共计5150777.95元及按5150777.95元从2016年6月2日起至贷款还清之日止的罚息（按年利率9.82125%计算）；被告薛保来、薛兰香、薛延涛、崔慧艳对以上款项承担连带还款责任；2、原告对被告明珠房地产公司位于会昌办事处××大街××号黄金城明珠楼C0601-C1115的房产享有抵押优先受偿权。
被告宝来材料公司、明珠房地产公司、薛保来、薛兰香、薛延涛、崔慧艳在法定期限内未向本院提交书面答辩状，也未在举证期限内向本院提交相关证据。
原告向本院提交的证据为：1、流动资金借款合同一份，证明被告宝来材料公司（原宝来煤焦公司）因经营周转与原告签订借款合同，借款500万元，期限为12个月，合同对借款利率、违约责任等进行了约定；2、宝来材料限公司营业执照复印件、工商信息查询单，证明原借款人宝来煤焦公司于2015年10月22日将公司名称变更为宝来材料公司；3、明珠房地产公司与原告签订的最高额抵押合同、他项权证，证明被告明珠房地产公司自愿为被告宝来材料公司在原告处的借款提供担保，用其位于会昌办事处××大街××号黄金城明珠楼C0601-C1115的房产作为抵押并办理了抵押登记；4、薛保来、薛延涛保证合同，薛兰香、崔慧艳同意担保函，四被告身份证，证明被告薛保来、薛延涛自愿为被告宝来材料公司在原告处的借款承担连带保证责任，薛兰香作为薛保来的配偶、崔慧艳作为薛延涛的配偶同意以夫妻共同财产为该借款承担连带保证责任；5、贷款借据、还款账户明细，证明原告按时向被告发放了贷款以及被告还款的情况。
被告宝来材料公司、明珠房地产公司、薛保来、薛兰香、薛延涛、崔慧艳经传票传唤未到庭，视为其放弃质证的权利，经审查，本院对原告所举证据均予以认定。
根据原、被告双方的举证、质证、陈述及本院认定的有效证据，本院确认以下案件事实：2015年6月30日，原告与宝来煤焦公司签订流动资金借款合同，约定借款金额为500万元人民币，借款期限为12个月，借款用途为经营周转，借款利率为浮动利率，结息方式为按季结息，同时合同对罚息计算方式、违约责任、还款方式、担保等事项进行了约定。合同签订后，原告于2015年7月9日向宝来煤焦公司的账户汇入500万元现金。同时被告明珠房地产公司与原告签订最高额抵押合同，自愿用其位于会昌办事处××大街××号黄金城明珠楼C0601-C1115的房产为宝来煤焦公司的借款承担担保责任并办理了抵押登记；被告薛保来、薛延涛分别与原告签订最高额保证合同，自愿为借款承担连带保证责任，同时薛保来的配偶薛兰香、薛延涛的配偶崔慧艳分别与原告签订了同意以夫妻共同财产承担连带保证的同意函。宝来煤焦公司于2015年10月22日将企业名称变更为被告宝来材料公司。被告宝来材料公司截止到2015年12月20日共支付利息149523.07元。借款到期后，被告宝来公司尚欠原告本金500万元及截止2016年6月2日的利息149130.04元、罚息1647.91元，被告宝来材料公司及其他担保人至今未偿还本金及利息。
本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款及支付约定利息。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。当事人在合同中约定保证人和债务人承担连带责任的，为连带责任保证。本案中，宝来煤焦公司向原告借款500万元，由原告提交证据及原告陈述可以证实，后宝来煤焦公司将企业名称变更为被告宝来材料公司，应该由变更后的被告宝来材料公司承担还款责任，现原告要求被告宝来材料公司承担还款责任，符合法律规定，本院予以支持。因原告与被告宝来材料公司书面合同约定有借款利息及到期后的罚息，因此现原告起诉要求截止至2016年6月2日的利息149130.04元、罚息1647.91元，共计5150777.95元以及按5150777.95元从2016年6月2日起至判决确定给付之日止按年利率9.82125%计算的罚息，本院依法予以支持。被告薛保来、薛延涛在与原告签订的保证合同中自愿为该笔贷款承担连带保证责任，被告薛兰香作为被告薛保来的配偶、被告崔慧艳作为被告薛延涛的配偶均同意以夫妻共同财产作为担保为该笔借款承担连带责任保证并签署了同意函，故原告要求被告薛保来、薛兰香、薛延涛、崔慧艳承担连带还款责任的诉讼请求，本院依法予以支持。被告薛保来、薛兰香、薛延涛、崔慧艳承担保证还款责任后，有权向被告宝来材料公司追偿；被告明珠房地产公司自愿以其位于会昌办事处××大街××号黄金城明珠楼C0601-C1115的房产作为抵押为该笔借款承担连带还款责任，办理了抵押登记，原告要求对该抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告焦作市宝来超硬材料有限公司于本判决生效后立即归还原告中国银行股份有限公司孟州支行借款本金500万元、截止至2016年6月2日的利息149130.04元、罚息1647.91元；及按5150777.95元从2016年6月3日起至判决确定给付之日止按年利率9.82125%计算的罚息；
被告薛保来、薛兰香、薛延涛、崔慧艳对以上款项承担连带还款责任；
原告中国银行股份有限公司孟州支行对被告孟州市明珠房地产开发有限公司位于会昌办事处西韩愈大街290号黄金城明珠楼C0601-C1115的房产折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
如未按本判决书指定的上述期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47855元，由六被告共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审 判 长 郑立树
代理审判员 邱劲连
人民陪审员 高永功
二〇一六年十一月九日
书 记 员 李 杰