福建省龙岩市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）岩民终字第900号
上诉人（原审被告）张伟明，男，1960年7月23日出生，公司职工，住龙岩市新罗区。
委托代理人林志美，福建岩风律师事务所律师。
委托代理人陈伯赟，福建岩风律师事务所实习律师。
被上诉人（原审原告）张天海（曾用名：张添海），男，1944年2月5日出生，退休职工，住广东省深圳市。
原审被告张荣珍，女，1961年10月14日出生，住龙岩市新罗区。
原审被告张荣平，女，成年，汉族，住广东省深圳市。
上诉人张伟明因与被上诉人张天海、原审被告张荣珍、张荣平共有权确认纠纷一案，不服新罗区人民法院（2014）龙新民初字第1976号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人张伟明及其委托代理人林志美、陈伯赟，被上诉人张天海到庭参加诉讼。原审被告张荣珍、张荣平经本院依法传唤拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原审判决查明，原告张天海与被告张伟明、张荣珍、张荣平之父张添炳系兄弟。张添炳与其妻游美香收养张伟明为养子，生育二女张荣珍、张荣平，一子（年幼死亡）。坐落于龙岩市新罗区苏溪南路21-15号三层楼房8间及平房1间，建筑面积226.31平方米，系原告张天海与张添炳祖遗房产。1992年10月，龙岩市房地产管理局龙字第13369号房屋所有权证登记该房的所有权人为张添炳、共有人为张添海，原告张天海取得该房的房屋共有权保持证，该证登记该房系张添炳、张添海共有。1992年5月，龙岩市土地管理局龙集建（91）字第205117号集体土地建设用地使用证登记该房土地使用者为张添炳，用地面积89.1平方米。1993年，张添炳去世；1994年，游美香去世。2007年，原告张天海与被告张伟明以该房系危房为由准备拆除重建。2007年10月，居住在广东省深圳市的原告张天海以该房系其与张添炳共有、现已损毁、其要回乡居住需重建为由授权委托被告张伟明向政府主管部门申请拆除重建。2008年5月12日，经龙岩市城市规划行政主管部门审定，批准原告张天海与被告张伟明对该房拆除改建，建设规模为底层建筑占地89.09平方米，共建三层，总建筑面积224.8平方米。当年，被告张伟明拆除该房建起一座四层楼房，并居住管理使用至今。2013年4月28日，原告张天海诉至本院请求确认坐落于龙岩市新罗区苏溪南路21-15号房产（建筑面积224.8㎡）的1／2产权为原告所有。2013年6月26日，该院作出（2013）龙新民初字第3494号民事判决，判令坐落于龙岩市新罗区苏溪南路21-15号房产（建筑面积224.8㎡）二分之一的产权为原告张天海所有。此后，原告与被告张伟明就上述楼房应如何分割各执一辞，经多次调解未果，双方故而成讼。
诉讼中，原告张天海将其诉讼请求变更为请求法院判令坐落于龙岩市新罗区苏溪南路21-15号第一层房屋以及第二层的其中一间房屋归其所有；第一、二层之间的楼梯、大门以及化粪池归双方共有。上述事实，有原告张天海提供的（2013）龙新民初字第3494号民事判决书，被告张伟明提供的授权委托书、证明以及双方当事人的陈述等证据在案佐证。
原审判决认为，《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第九条规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无需举证证明。根据该院作出且已经发生法律效力的（2013）龙新民初字第3494号民事判决，可以认定坐落于龙岩市新罗区苏溪南路21-15号房产（建筑面积224.8㎡）二分之一的产权归原告张天海所有。《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，共有人对共有物是否分割无约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。据此，原告诉请分割本案讼争房屋，具有事实与法律依据，本院予以采纳。鉴于原告年事已高，从有利于其日常生活便利，同时尊重被告张伟明对讼争房屋的使用现状出发，并且兼顾原告分得的房屋应与其所享有的份额大体相当，坐落于龙岩市新罗区苏溪南路21-15号第一层以及第二层南面房屋1间归原告所有。此外，《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。据此，原告诉请本案讼争房屋第一、二层之间的楼梯、大门以及化粪池归双方共有，具有法律依据，予以采纳。诉讼中，被告张伟明主张原告应按其对讼争房屋所享有的份额承担相应的建房款。对此该院认为，双方当事人在庭审中均确认建造本案讼争房屋所花费的款项均由被告张伟明支付。原告作为讼争房屋的共有权人，具有承担建房款的义务。但被告张伟明的该部分主张，与本案不属于同一法律关系，双方可自行协商处理或凭据另案起诉。被告张荣珍、张荣平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第七十条，《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第九条第一款第（四）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、坐落于龙岩市新罗区苏溪南路21-15号第一层以及第二层南面房屋壹间归原告张天海所有。二、坐落于龙岩市新罗区苏溪南路21-15号第一、二层之间的楼梯、大门以及化粪池归原告张天海与被告张伟明、张荣珍、张荣平共同共有。案件受理费100元，减半收取为50元，由原告张天海负担。
宣判后，原审被告张伟明不服，向本院提出上诉。
上诉人张伟明上诉称：1、新罗区苏溪南路21-15号三层楼房8间及平房1间，建筑面积226.31平方米不是张添炳与被上诉人张天海祖上遗留的。该占地面积89.1平方米，其中54.74平方米的两间是上诉人张伟明的父亲张添炳因负责倪荣地的后事而取得的，剩余的34.36平方米是张添炳与张天海的父母亲留下的，被上诉人张天海已经放弃继承。一审法院认定坐落于龙岩市新罗区苏溪南路21-15号三层楼房8间及平房1间，建筑面积226.31平方米系张天海与张添炳祖遗房产属认定事实不清。2、若被上诉人享有继承权，被上诉人应当共同出资建设，应对建房所支出的各项费用按继承份额进行承担。综上，一审法院认定事实不清，适用法律错误，请求二审法院撤销一审判决，依法作出公正判决。
被上诉人张天海答辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确。请求二审法院驳回上诉，维持原判。
本院经审理查明的案件事实与原审认定的事实一致，本院对原审认定的事实予以确认并作为二审对本案的事实认定。
本院认为，龙岩市新罗区人民法院于2013年6月26日作出的（2013）龙新民初字第3494号民事判决书已发生法律效力，该判决书确认坐落于龙岩市新罗区苏溪南路21-15号房产（建筑面积224.8㎡）二分之一的产权归被上诉人张天海所有（即本案的讼争房），根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第一款第（四）项的规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无需举证证明，故原审法院根据被上诉人的诉请，对讼争房屋依现状等实际情况按1／2产权份额进行分割，合法合理，本院予以支持。上诉人主张讼争房屋不是其父张添炳与被上诉人张天海祖上遗留的上诉理由无事实和法律依据，本院不予采信。关于上诉人认为对讼争房屋建设所支出的费用应按继承份额共同承担，因其主张不属本案处理范围，上诉人可另行起诉，故其上诉理由不能成立。综上，原审判决认定事实清楚，判决正确，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由上诉人张伟明负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 孟繁钦
审 判 员 许虹菁
代理审判员 吴胜佳
二〇一四年十一月十一日
书 记 员 张毅晖
附法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；