宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0502民初2272号
原告：宁夏中卫银华典当有限公司，住所地宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
法定代表人：胡鑫，系公司总经理。
委托诉讼代理人：张荣，宁夏鸣钟律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告：张波，男，生于1982年10月10日，汉族，宁夏中卫市人，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
被告：王扬，女，生于1984年4月29日，汉族，宁夏中卫市人，住址同上，系张波之妻。
被告：高怀华，男，生于1974年9月14日，汉族，宁夏中卫市人，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
原告宁夏中卫银华典当有限公司与被告张波、王扬、高怀华典当纠纷一案，本院于2016年9月6日立案受理后，依法由审判员宋建喜适用简易程序，于2016年11月7日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张荣到庭参加了诉讼。被告张波、王扬、高怀华经本院依法直接送达传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提起诉讼请求：1.依法判令被告张波、王扬偿还原告借款当金150000元；2.依法判令被告张波、王扬支付当金利息及综合费用共计19950元（利息按5‰/月计算，自2016年2月15日暂计至2016年8月24日合计4750元；月综合费用按16‰/月计算，自2016年2月15日暂计至2016年8月24日合计15200元；以后利息及综合费用支付至当金付清为止）；3.依法确认原告对被告张波、王扬所有的位于中卫市沙坡头区应理南街华瑞苑X号楼XXX号房屋享有优先受偿权，如不履行还款义务，原告有权将上述房屋予以折价、变卖或拍卖，优先偿还上述债务；4.依法判令被告高怀华对被告张波、王扬的上述借款本息承担连带保证责任；5.本案诉讼费、原告支出的律师费、保全费由三被告承担。事实与理由：2015年10月14日，被告张波、王扬因经营周转急需资金向原告提出借款150000元，双方协商签订《房地产典当抵押合同》一份，合同约定：被告张波、王扬向原告提供位于中卫市沙坡头区应理南街华瑞苑X号楼XXX号房屋（房权证号XXXXXX**号）一套进行典当抵押，原告向被告张波、王扬提供借款当金150000元，月利率为5‰，月综合费率为16‰，借款期限为6个月，自2015年10月14日至2016年4月13日，合同还对抵押的其他事宜、违约责任等进行了约定。同日，被告高怀华与原告还签订《担保合同》约定：被告高怀华对被告张波、王扬的上述借款提供保证担保，对其借款本金、利息、违约金、赔偿金及原告实现债权发生的费用承担连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起三年。合同签订后，被告张波与原告到中卫市房屋产权产籍管理所办理了房屋抵押的他项权利登记（房他证卫字第XXXXXXXX**号），原告于同日向被告张波提供当金150000元并出具当票，三被告给原告出具借据1份，并在当票上签字确认。在当期届满后，被告仅支付了部分当期的利息、月综合费，未进行续当和支付当票约定的利息，亦未按约赎当。后原告向被告多次催促无果。
原告向法庭提交以下证据证明其主张：
1.宁夏中卫银华典当有限公司房地产抵押典当合同、房屋所有权证（卫字第XXXXXXXX号）、房屋他项权证（卫房他证沙坡头区字第XXXXXXXX**号）、借据各1份（均为原件），证明（1）2015年10月14日，原告与被告张波、王扬签订合同约定，二被告以其所有的位于中卫市沙坡头区应理南街华瑞苑XX号楼XXX号房屋提供抵押典当，原告向被告提供借款150000元作为当金，双方办理典当手续的事实，（2）如果被告方违约，应支付当金本息、综合费率、原告为实现债权发生支付的诉讼费、律师费等其他费用的事实，（3）双方对抵押房屋办理了抵押的他项权利登记，原告对抵押房屋享有优先受偿权的事实；
2.结婚证（复印件）1份，证明（1）被告张波、王扬在签订典当合同时系夫妻关系的事实，（2）典当抵押的房屋系被告张波、王扬夫妻共同财产的事实；
3.当票、转账支票存根各1份（均为原件），证明原告于2015年10月15日通过宁夏中卫农村商业银行转账的方式将150000元借款向被告张波交付，双方签订当票，典当合同生效的事实；
4.担保合同（复印件）1份，证明2015年10月14日，被告高怀华与原告签订合同约定被告高怀华为被告张波、王扬的上述借款提供连带担保责任的事实；
5.委托代理合同、收据各1份（均为原件），证明原告为实现债权委托律师进行诉讼，支出律师代理费8500元的事实。
被告张波、王扬、高怀华经本院合法传唤未到庭应诉，亦未向法庭提交书面答辩材料及证据。
本院对以上原告提交的证据，认证如下，证据1中房地产抵押典当合同系原告与被告张波、王扬签订的合同，能够证明被告张波、王扬因向原告借款，以其登记于被告张波名下的位于中卫市沙坡头区应理南街华瑞苑XX号楼XXX号房屋提供抵押担保向原告典当借款150000元及其双方典当的权利义务等事项的事实；证据1中房屋所有权证、房屋他项权利证书系房屋管理部门出具的书证、能够证明被告张波向原告质押房产证书及双方并办理了房屋抵押登记的事实；证据2系被告张波、王扬向原告出具的书证，能够证明被告张波、王扬在以房屋抵押典当借款时系夫妻关系的事实；证据3系原告出具被告张波签字的书证，能够证明原告向被告提供借款当金数额的事实；证据4来源于原告与被告高怀华签字的合同，能够证明被告高怀华对被告张波、王扬以房屋抵押典当向原告借款的本金、利息、违约金等提供连带责任保证担保的事实；证据5系原告与律师事务所签字的合同及出具的书证，能够证明因被告未能偿还借款本息，原告为实现债权委托律师事务所进行诉讼支出的费用的事实，与证据1、4能够相互印证；以上证据真实客观，均与本案有关联性，能够相互印证，对其证明效力予以确认。
经审理查明，被告张波、王扬系夫妻关系。2015年10月14日，被告张波、王扬因经营周转急需资金向原告提出借款150000元，双方协商签订《房地产典当抵押合同》一份，合同约定：被告张波、王扬向原告提供所拥有的房屋所有权及所属土地使用权作为当物进行抵押出当；抵押担保范围是当金、当金利息、综合费用、逾期当金利息和有关费用、违约金、赔偿金以及原告为实现债权和抵押权发生的费用，实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、当物处置费、拍卖费、过户费、保全费、公告费、公证费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；被告张波、王扬向原告提供的当物位于中卫市沙坡头区应理南街华瑞苑XX号楼XXX号房屋（房权证号XXXXXX**号）一套，建筑面积79.21㎡，土地使用权面积79.21㎡，抵押房产价值贰拾万元整；原告向被告张波、王扬提供上述房屋当金150000元，月综合费率为16‰，月利率为5‰；抵押典当期限为自原告支付当金之日起6个月，自2015年10月14日至2016年4月13日止（当金支付时间与具体期限在双方办理房地产抵押登记后，在双方签署的当票上予以约定确认）；典当期限届满后15日内被告赎当的，除应向原告支付当期的当金本金、利息、综合费用外，还应按当金的0.5‰/日补交当金逾期利息及有关费用等；合同还对赎当、续当、绝当和抵押的其他事宜以及违约责任等进行了约定。同日，被告高怀华还与原告签订《担保合同》约定：被告高怀华对被告张波、王扬的上述主合同的利息提供保证担保，保证对其借款本金150000元及利息、违约金、赔偿金、原告实现债权发生的费用承担连带责任，保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起年。合同签订后，被告张波与原告到中卫市房屋产权产籍管理所办理了房屋抵押的他项权利登记（房他证卫字第XXXXXXXX**号），原告于2015年10月15日向被告张波提供当金借款150000元，三被告给原告出具借据1份，原告出具当票约定：被告提供的当物住宅房面积79.21㎡，估计200000元，折价率75%，典当金额150000元，以及典当期限、利息金额、综合费用等，被告张波并在当票上签字确认。当期届满后，被告仅支付了部分当期的利息、月综合费，未进行续当支付当票约定的自2016年2月15日以后的利息及综合费用，亦未按期赎当。为此，原告诉至本院。
本院认为：原告宁夏中卫银华典当有限公司与被告张波、王扬签订的房地产抵押典当合同、与被告高怀华签订担保合同系双方当事人真实意思表示，应受法律保护。双方形成典当法律关系。被告张波、王扬以登记于被告张波名下共同所有的房屋作抵押向原告典当借款150000元，双方约定被告向原告支付当金利息及综合费用的标准不违反《典当管理办法》的规定，二被告在典当期届满，未按合同约定偿还当金，亦未按约续当、赎当，现已逾期，属违约，依法应当共同承担清偿当金本金及逾期利息、综合费用等债务的民事责任。对原告要求被告张波、王扬偿还原告借款当金150000元和承担借款当金的利息及综合费用共计19950元（利息按5‰/月计算，自2016年2月15日至2016年8月24日为4750元；月综合费用按16‰/月计算，自2016年2月15日至2016年8月24日为15200元；之后利息及综合费用支付至当金付清时止）的诉讼请求，有相应的事实及法律依据，本院予以支持。对原告要求被告张波、王扬承担本案诉讼费、原告支出的律师费、保全费的诉讼请求，经核：本案诉讼费系本院依法收取的费用，被告应当承担，律师费8500元系属于二被告因典当到期后不能按照合同约定偿还当金本息及综合费用所致原告委托律师代理诉讼支出的合同明确约定被告承担抵押和保证担保的债务范围内，被告亦应当承担，对该部分请求，本院予以支持；对保全费因尚未实际发生，本院依法不予支持。被告张波、王扬以登记在被告张波名下共有的中卫市沙坡头区应理南街华瑞苑XX号楼XXX号住宅楼房一套作为当物进行抵押担保，被告张波、王扬作为抵押物的共有人又在抵押合同上签字，依法二被告应当按照合同约定对抵押的当金本金及利息、综合费用承担抵押担保责任，原告对二被告的抵押物享有优先受偿权利，如二被告不履行还款义务，原告有权将上述房屋予以折价、变卖或拍卖，优先偿还上述债务，故对原告提出的该项诉讼请求，因符合双方的合同约定和法律规定，本院予以支持。
被告高怀华作为保证人对原告与被告张波、王扬签订的房地产抵押典当合同的履行提供保证担保时，与债权人约定保证方式为连带责任保证，应当按照合同约定对所典当借款的本息、综合费用与债务人承担连带清偿责任；由于被告张波、王扬的典当借款还提供有抵押物的担保，依法律规定先行以抵押物清偿债务，在被告张波、王扬的抵押物不能足以清偿的部分，保证人被告高怀华再承担连带清偿的保证责任。故对原告要求被告高怀华承担连带清偿责任的诉讼请求，有相应的事实及法律依据，本院亦予以支持。被告高怀华承担连带清偿保证责任后，有权向债务人张波、王扬进行追偿。被告张波、王扬、高怀华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响本院在查明事实的基础上依法做出缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张波、王扬于本判决生效后十日内向原告宁夏中卫银华典当有限公司返还当金150000元；
二、被告张波、王扬于本判决生效后十日内向原告宁夏中卫银华典当有限公司支付当金的利息及综合费用共计19950元（利息按5‰/月计算，自2016年2月15日至2016年8月24日为4750元；月综合费用按16‰/月计算，自2016年2月15日至2016年8月24日为15200元），2016年8月24日之后的利息按双方合同约定计付至当金清偿完毕之日；
三、被告张波、王扬于本判决生效后十日内向原告宁夏中卫银华典当有限公司支付律师代理费8500元；
四、原告宁夏中卫银华典当有限公司对被告张波、王扬共有的登记在被告张波名下的中卫市沙坡头区应理南街华瑞苑XX号楼XXX号住宅楼房一套抵押物享有优先受偿权；
五、被告高怀华对上述被告张波、王扬当金本息、综合费用及2016年8月24日之后的利息、综合费用，在被告张波、王扬的抵押物不足以清偿的部分内承担连带清偿责任；
六、被告高怀华承担保证责任后，有权向被告张波、王扬进行追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3798元，减半收取计1899元，由被告张波、王扬、高怀华负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交上诉状副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。
审判员 宋建喜
二〇一六年十一月二十九日
书记员 陈 娜
本案适用法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家的有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。