广东省深圳市宝安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深宝法松民初字第1144号
原告深圳市圣宇豪实业有限公司，住所地深圳市宝安区。
法定代表人陈钊圣。
委托代理人王鹏，广东维强律师事务所律师。
被告一宝图实业(深圳)有限公司，住所地深圳市宝安区。
法定代表人李贵成。
被告二李贵成，住中国香港。
原告深圳市圣宇豪实业有限公司诉被告宝图实业(深圳)有限公司（以下简称宝图公司）、李贵成房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人王鹏到庭参加了诉讼。两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告于2003年5月20日与宝安区松岗镇东方村上头田经济合作社签署《土地租用合约》，约定原告承租位于松岗镇东方村大田洋工业区上头田小区第陆栋工业用地(具体见合约附件红线图)，用于投建厂房，合约期限自2003年6月1日起至2043年5月31日止。原告于2012年1月1日与宝图公司签署《厂房租赁合同》，约定原告将上述东方大田洋厂房、宿舍出租给宝图公司使用。由2015年1月1日至2017年12月31日止，每月租金71500元，租期至2020年12月31日届满。每月租金，宝图公司应在当月10号前交给原告。2015年5月以前的租金宝图公司均有按期支付，2015年6月份的租金宝图公司支付了32500元，往后的租金被告均再未支付过。截至2015年11月份(含)，宝图公司共拖欠原告租金396500元。期间经多次催缴，宝图公司以各种理由拒不支付上述款项。到2015年11月份，被告李贵成突然跑路，杳无音讯。宝图公司的员工为此向松岗仲裁委员会申请劳动仲裁。根据公司法第二十条第三款规定：“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任”同时宝图公司作为一人有限责任公司，公司法于第六十四条规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”。现李贵成作为一人有限责任公司股东突然跑路，未对公司财产作清算手续，且无法证明公司财产独立于股东自己的财产，严重损害了原告的利益。为此，李贵成应当对宝图公司的债务承担连带清偿责任。原告为维护自己的合法权益，特提起诉讼，请依法判令：1、宝图公司偿还拖欠租金396500元及利息损失(利息损失自起诉之日起，按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率，计算至实际清偿之日止)；2、被告李贵成对上述债务承担连带清偿责任；3、两被告承担本案诉讼费用。
两被告未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
经审理查明：原告（甲方）与被告（乙方）于2012年1月1日签订了《厂房租赁合同》，约定原告将位于深圳市宝安区松岗东方村大田洋工业区厂房、宿舍出租给被告使用，租赁期自2012年1月1日起至2020年12月31日止。合同约定：从2015年1月1日至2017年12月31日，每月租金为71500元。
2015年9月7日，宝图公司向原告出具一份关于厂租付款计划书，内容为尚欠原告2015年3月至9月租金共计455000元，计划在2015年9月17日前付清3-6月租金26万元，2015年9月30日欠付清7-9月租金195000元。原告主张2015年9月18日，宝图公司支付了26万元的租金，后因宝图公司歇业被法院以拖欠工人工资为由查封，李贵成逃匿，未再支付过租金。
原告主张于2015年11月30日收回涉案厂房。
另查，2003年5月20日，原告与深圳市宝安区松岗镇东方村上头田经济合作社签署《土地租用合约》，约定原告承租位于松岗镇东方村大田洋工业区上头田小区第陆栋工业用地，用于投资建设厂房。合约期限自2003年6月1日起至2043年5月31日止。
以上事实，有原告举证的《厂房租赁合同》、《土地租用合约》、付款计划书、支付存根及庭审笔录为证，本院予以采信。
本院认为：原告与被告于2012年1月1日签订的《房屋租赁合同》，是双方的真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效，双方当事人应根据诚实信用的原则严格履行。
关于原告请求租金及利息的问题。根据宝图公司作出的付款计划书，至2015年9月7日尚欠原告2015年3月至9月租金，在2015年9月18日支付了租金26万元，经核算2015年3月至11月租金应为643500元（71500×9），扣减被告宝图公司已经支付的26万元，宝图公司还应支付的租金为383500元（643500-260000）。原告请求自起诉之日起，按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算利息损失，符合法律规定，本院予以支持。
关于原告请求被告李贵成承担责任的问题。根据在《中华人民共和国公司法》第六十四条规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。宝图公司系自然人独资有限责任公司，李贵成作为股东未能证明公司的财产独立于自己的财产，依法应对公司的债务承担连带责任。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百六十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国公司法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告宝图实业(深圳)有限公司于本判决书发生法律效力之日起十日内支付原告深圳市圣宇豪实业有限公司租金383500元及利息（利息以383500元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率从2015年11月23日起计付至判决确定支付之日止）。
二、被告李贵成对上述债务承担连带责任。
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币7248元，由原告负担500元，两被告负担6748元；保全费2503元，由两被告负担。
如不服本判决，原告及被告一可在判决书送达之日起十五日内、被告李贵成可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 李 品 澈
人民陪审员 李 平 静
人民审判员 杨 明 畅
二〇一六年四月二十日
书 记 员 洪浩江（兼）
书 记 员 王 昭 贤
附本案相关法律条文如下：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
第二百六十九条在中华人民共和国领域内没有住所的当事人，不服第一审人民法院判决、裁定的，有权在判决书、裁定书送达之日起三十日内提起上诉。被上诉人在收到上诉状副本后，应当在三十日内提出答辩状。当事人不能在法定期间提起上诉或者提出答辩状，申请延期的，是否准许，由人民法院决定。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、
协助、保密等义务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国公司法》
第六十四条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。