舟山市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0903民初3032号
原告：杭州银行股份有限公司舟山普陀支行，住所地舟山市普陀区东港街道海印路823、825、827号。
负责人：卓高峰，行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：邵舟波，浙江震舟律师事务所律师。
被告：袁久华，男，1973年7月19日出生，汉族，住舟山市普陀区。
被告：陈飞红，女，1976年11月28日出生，汉族，住浙江省嵊泗县。
被告：崔燕燕，女，1969年10月22日出生，汉族，住舟山市普陀区。
被告：胡静君，男，1970年8月24日出生，汉族，住舟山市普陀区。
原告杭州银行股份有限公司舟山普陀支行（以下简称“杭州银行普陀支行”）与被告袁久华、陈飞红、崔燕燕、胡静君金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杭州银行普陀支行的委托诉讼代理人邵舟波、被告胡静君到庭参加诉讼，被告袁久军、陈飞红、崔燕燕经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告杭州银行普陀支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告袁久华、陈飞红共同归还原告借款本金人民币400000元、支付利息31712.38元，并支付自2016年8月17日起至借款清偿之日止按月利率8.0249‰上浮50%计算的罚息及复息；2.判令俩被告支付原告为实现债权所支出的律师代理费4000元；3.若俩被告无法清偿上述债务，则拍卖、变卖被告袁久华名下位于舟山市普陀区沈家门街道兴建路1007号302室的房产，所得价款由原告优先受偿；4.判令被告崔燕燕、胡静君对上述第1、2项债务承担连带清偿责任。审理中，原告放弃上述第二项诉讼请求。事实和理由：2015年3月9日，原告与被告袁久华签订了《最高额抵押合同》，合同约定被告袁久华自愿以其名下位于舟山市普陀区沈家门街道兴建路1007号302室的房产为其与原告之间自2015年3月9日至2018年3月1日期间所发生的最高融资余额为500000元的债务提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的全部本金、利息、罚息、复息以及为实现债权所支出的律师代理费等。后双方依法办理了房屋抵押登记。同日，原告与被告袁久华签订了《个人贷款借款合同》，合同约定：被告袁久华向原告借款人民币400000元，借款用途为以贷还贷，借款期限自2015年3月9日起至2016年3月4日止，借款执行固定贷款利率，为月利率8.0249‰；贷款本金到期一次性归还，利息按月收取，结息日为每月20日；借款人未按约定期限归还借款，贷款人对逾期的借款从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%，借款人未按时支付利息的，贷款人对未按时支付的利息从欠息日起按逾期贷款罚息利率计收复息；合同履行过程中发生纠纷的，可以直接向贷款人所在地人民法院提起诉讼。被告陈飞红于同日向原告出具了《共同还款承诺书》，作为借款人袁久华的配偶自愿对上述借款合同项下的全部债务承担共同还款责任。同日，原告与被告崔燕燕、胡静君签订了《保证合同》，该两被告自愿为被告袁久华的上述借款提供连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复息及为实现债权所支出的律师代理费等，担保期限为借款到期后两年。上述合同签订后，原告按约向被告袁久华发放了400000元贷款，履行了合同义务。现借款合同约定的还款期限已过，被告袁久华、陈飞红未能按约归还贷款本息，其他被告亦未履行担保义务。
被告胡静君辩称，不清楚是否对本案所涉400000元借款提供担保，要看过证据原件才知道。
被告陈飞红、崔燕燕未作答辩，亦未到庭参加诉讼及提供证据，视为放弃抗辩和质证权利。
被告袁久华庭后向本院陈述称，对本案借款事实没有异议，但是被告胡静君没有担保，胡静君担保的签名是原告用此前的500000元贷款担保复印过来的。
本院经审理认定事实如下：对于当事人没有争议的事实，本院予以确认。原告提供的与被告胡静君、崔燕燕之间的《保证合同》，被告胡静君在核对了原件后，予以确认，本院经审查后，确认该份证据对本案具有证明力。另查明，《保证合同》约定，被担保的借款在本合同之外同时存在其他物的担保（即使该物的担保系借款人提供）或保证的，不影响原告在本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩债权人。
本院认为，原、被告之间的债权债务关系有《最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》、《共同还款承诺书》、《保证合同》、借款借据等为凭，抵押亦经登记，依法应予认定。被告袁久华作为借款人应承担还款付息义务，被告陈飞红作为共同还款责任人，应对被告袁久华所负上述债务承担共同还款责任。双方约定的借款期限现已届满，原告要求被告袁久华、陈飞红按照合同约定归还借款、支付利息，符合法律规定，本院予以支持。被告袁久华以其名下位于舟山市普陀区沈家门街道兴建路1007号302室的房产提供了有效最高额抵押，原告有权就该抵押房产拍卖或变卖后所得价款在最高限额范围内按照抵押顺序优先受偿。被告胡静君、崔燕燕为连带责任保证人，原告要求被告胡静君、崔燕燕对被告袁久华、陈飞红所负上述债务承担连带清偿责任，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告袁久华关于保证担保的抗辩依据不足，本院不予采纳。
综上所述，本院对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告袁久华、陈飞红于本判决生效之日起十五日内归还原告杭州银行股份有限公司舟山普陀支行借款400000元及截至2016年8月16日的利息31712.38元，并自2016年8月17日起按合同约定计付利息；
二、原告杭州银行股份有限公司舟山普陀支行就被告袁久华、陈飞红未能清偿的上述债务对被告袁久华名下位于舟山市普陀区沈家门街道兴建路1007号302室的房产折价或拍卖、变卖的价款在500000元限额内按照抵押顺序优先受偿；
三、被告胡静君、崔燕燕对被告袁久华、陈飞红所负上述债务承担连带清偿责任。被告胡静君、崔燕燕承担担保责任后，有权向被告袁久华、陈飞红追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7836元，减半收取3918元，由被告袁久华、陈飞红共同负担，被告胡静君、崔燕燕连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。
审 判 员 欧青梅
二〇一六年十一月二十一日
代书记员 赵哲凤
附相关法律条文:
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。