湖南省隆回县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0524民初1525号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司隆回县支行，住所地隆回县桃洪镇九龙广场西侧。
法定代表人：刘兴，该支行行长。
委托代理人：伍勇，该支行员工。
委托代理人：颜石中，湖南远达律师事务所律师。
被告：阳芳，女，1982年11月24日出生，汉族，湖南省隆回县人，住隆回县。
被告：庞石华，男，1976年8月13日出生，汉族，湖南省隆回县人，住隆回县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司隆回县支行（以下简称邮政储蓄银行隆回支行）诉被告阳芳、庞石华金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的特别授权委托代理人伍勇及其委托代理人颜石中、被告庞石华到庭参加诉讼，被告阳芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本案审理过程中，依原告申请，本院裁定对被告庞石华所有的存于中国建设银行股份有限公司隆回支行，账号为6217002960102253025的存款5000元；对被告庞石华所有的存于湖南隆回农商银行，账号为85041670033862527011的存款9107元予以冻结。
原告邮政储蓄银行隆回支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告阳芳、庞石华偿还原告2014年12月19日借款本金260000元，利息14310.47元，2016年6月17日后的利息按年利率10.08%计算至本息还清止；2、判令被告阳芳、庞石华偿还原告2014年12月30日借款本金56148.98元，利息1958.6元，2016年6月17日后的利息按年利率11.07%计算至本息还清止；3、原告对被告阳芳、庞石华对上述两笔债务用于抵押贷款的房产折价或变卖、拍卖的价款享有优先受偿权；4、被告阳芳、庞石华承担原告支付律师费用3000元；
事实和理由：2014年12月19日，被告阳芳、庞石华以住房装修需资金周转为由向原告贷款260000元，约定年利率6.72%，贷款期限为2014年12月19日至2015年12月19日，借款按周期结息，逾期不还加罚50%利息，到期一次还本。2014年12月30日，被告阳芳再一次以住房装修需要资金为由向原告贷款60000元，约定年利率7.38%，借款期限为2014年12月30日至2024年12月30日，按等额本息法还款，逾期不还加收罚息50%，未按约定还款原告有权提前收回贷款，原告为实现债权支出的律师代理费由被告承担。两被告以共有的座落于隆回县六都寨镇新民开发小区，产权证号为隆房权证六都寨镇字第20142888的房产做抵押。原告依约向被告发放了贷款，但但被告未按约偿还借款，故诉至法院。
被告庞石华答辩称，一、借款是事实，因经营不善才出现偿还不上的结果，阳芳背着我把借款私自拿走了，这笔钱没到我手上来，我不知道钱到哪去了；二、当时用房子做抵押，邮政储蓄银行能否协助我把房子拍卖掉用来还款；三、生活困难，上有老下有小，希望法院能解冻我的银行卡。
被告阳芳未答辩，亦未向本院提交任何证据。
原告邮政储蓄银行隆回支行为证明自己的主张，向本院提交的证据，经质证无异议的证据，合议庭审查后，本院予以确认并在卷佐证。被告庞石华对原告提交的证据5收入证明内容不是其所写，未提交相反证据予以反驳，该证据系被告借款提交原告的收入证明，具有真实性，本院予以采信；被告庞石华提交的两份第三人向被告阳芳出具的借条，无原件核对，且与本案无关联，本院不予以采信；被告庞石华提交的本院（2015）隆民一初字第677号民事判决书与本案无关联。
本院经审理认定事实如下：被告阳芳与庞石华曾系夫妻关系。2014年12月17日，被告阳芳、庞石华与原告邮政储蓄银行隆回支行共同签订了《个人额度借款合同》，合同编号：4399976Q214123824523，约定贷款人向借款人可以循环使用的借款额度人民币320000元，在借款额度支用期内，借款人可以多次申请借款，但借款人可支用的借款本金金额与借款人累计已经支用的借款的本金金额之和不得超过借款额度。借款额度存续期限为156个月，自2014年12月17日至2027年12月17日。合同第六条约定：借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为本条第（一）款约定贷款利率的1.5倍；第十五条约定：贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，包括但不限于：保险费、评估费、登记费、保管费、提存费、鉴定费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，有权随时向借款人和担保人追偿。2014年12月17日，被告阳芳、庞石华与原告邮政储蓄银行隆回支行签订了《个人最高额担保合同》，合同编号：4399976Q3141229079，将登记房屋所有人为阳芳，坐落于隆回县六都寨镇新民小区，房屋所有权证号为隆民权证六都寨镇20142888号的房屋，为原告邮政储蓄银行隆回支行与被告阳芳签订的编号为4399976Q214123824523，《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供抵押担保。合同约定：担保人承担的担保责任最高不超过人民币320000元；担保人承担担保责任的债权发生期间为《额度借款合同》约定的借款额度存续期，即2014年12月17日至2029年12月17日。担保范围包括：借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息；当借款人未按主合同约定履行其债务时，无论担保人对主合同项下的债权是否拥有其他物或人的担保（包括但不限于抵押、质押、保证等担保方式），担保权人均有权直接要求担保人在其担保范围内承担担保责任。2014年12月19日，原告依照合同约定向被告发放了260000元贷款，约定年利率6.72%，借款期限从2014年12月19日至2015年12月19日，还款方式为按月付息到期一次还本。2014年12月30日，原告依照合同约定向被告发放了60000元贷款，约定年利率7.38%，借款期限从2014年12月30日至2015年12月30日，还款方式为等额本息还款。借款后被告阳芳、庞石华未能依约按期偿还借款本金和利息，截止2016年6月17日，2014年12月19日借款欠本金为260000元，利息14310.47元，2014年12月30日借款欠本金为56148.98元，利息1958.6元。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。2014年12月19日，原告与被告阳芳、庞石华夫妇签订的《个人额度借款合同》及2014年12月17日签订的《个人最高额担保合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告依合同约定向被告阳芳、庞石华发放了贷款，但被告未按约偿还借款，已构成违约。截止2016年6月17日。被告尚欠2014年12月19日借款本金为260000元，利息14310.47元，被告尚欠2014年12月30日借款本金56148.98元，利息1958.6元。被告阳芳、庞石华为《个人额度借款合同》提供抵押担保，原告对抵押物折价或变卖、拍卖的价款享有优先受偿权。原告为实现债权支付的律师代理费用3000元，原告主张由被告阳芳、庞石华承担，系双方签订的合同约定内容，不违反法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告阳芳、庞石华在本判决生效后10日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司隆回县支行2014年12月19日借款本金260000元，利息14310.47元，本息合计274310.47元，2016年6月17日后的利息按年利率10.08%支付，息随本清；
二、由被告阳芳、庞石华在本判决生效后10日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司隆回县支行2014年12月30日借款本金56148.98元，利息1958.6元，本息计58107.58元，2016年6月17日后的利息按年利率11.07%支付，息随本清；
三、原告在上述第（一）、（二）项债权范围内对登记所有人为被告阳芳的坐落于隆回县六都寨镇新民小区，房屋所有权证号为隆民权证六都寨镇20142888号的房屋的房产折价或变卖、拍卖的价款享有优先受偿权；
四、由被告阳芳、庞石华在本判决生效后10日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司隆回县支行为实现债权的律师代理费3000元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6286元，财产保全费用500元，合计6786元，由被告阳芳、庞石华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 长 罗 喜
人民陪审员 吴 萍
人民陪审员 范金旦
二〇一六年九月五日
代理书记员 钱湘菊
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。