广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗天法金民初字第2205号
原告：广发银行股份有限公司广州分行，住所地广州市天河区，组织代码89047665-9。
负责人：罗建。
委托代理人：江明、廖坤，均系广东广悦鸿鼎律师事务所律师。
被告：丁志强，住湖北省孝感市孝南区。
被告：鲍银娥，住湖北省孝感市孝南区。
原告广发银行股份有限公司广州分行诉被告丁志强、鲍银娥借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司广州分行的委托代理人江明到庭参加诉讼。被告丁志强、鲍银娥经本院合法传唤，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告广发银行股份有限公司广州分行诉称：原告与两被告于2014年4月15日签订的编号为121149002723的《个人额度贷款合同》，约定原告给予被告丁志强可循环借款额度200万元，额度有效期为3年，借款利率为实际放款日适用的央行基准利率上浮40%计息，且基准利率随国家规定调整而调整。额度项下的单笔借款期限以借据约定的起止时间为准。双方对还款方式约定为：单笔贷款期限不超过一年的，按到期一次还本分期结息方式还款，按月分期偿还利息，每月20日为结息日；被告并提供位于广州市花都区新华街三东大道89号第3栋1802房作为抵押担保。
合同签订后，原告向被告丁志强发放了贷款200万元，约定借款期限一年，借款利率为8.4%，且双方办妥上述房产的抵押登记社需。但被告丁志强从2014年8月20日起未依约履行还款义务。经原告多次催收，被告丁志强至今仍未依约还款。被告丁志强的行为已构成严重违约，应依法承担全部违约责任。原告与被告丁志强之间的贷款关系发生于两被告婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，应由两被告共同清偿。现起诉要求：1、解除原告与两被告于2014年4月15日签订的编号为121149002723的《个人额度贷款合同》；2、两被告立即向原告偿还贷款本金200万元及利息【自2014年7月26日起至贷款清偿之日止的利息、罚息、复利，暂计至2015年6月29日利息83315.61元、罚息42700元，复利3506.33元；从2015年6月30日起至实际清偿之日止，以200万元为基数，按中国人民银行贷款基准利率上浮40%再上浮50%计收逾期利息）；3、两被告承担原告支付的本案律师费60435元；4、确认原告对被告丁志强提供的位于广州市花都区新华三东大道89号第3栋1802房的抵押房产享有优先受偿权；5两被告承担本案全部诉讼费用。
被告丁志强、鲍银娥均未答辩。
经审理查明：2014年4月15日，原告（甲方、贷款人）与被告丁志强（乙方、借款人）、被告鲍银娥（丙方，保证人）签订了《个人额度贷款合同》，编号：121149002723。合同约定：原告给予被告丁志强200万元的可循环借款额度，用途为生产经营，有效期限自2014年4月15日起至2017年4月14日止，单笔贷款期限不超过一年的，按到期一次还本分期结息方式还款，按月分期偿还利息，每月的借款日为结息日；单笔贷款期限超过一年的，按等额方式还款，按月分期偿还贷款本、息，每月的借款日为还款日；借款利率按浮动利率方式执行，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%计息；合同有效期内，如遇国家调整基准利率并应适用于本合同项下借款时，贷款利率处理方式为从中国人民银行调整之日的次年1月1日起，按照该次调整后的基准利率及利率浮动比例确定并执行新的利率；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%；如被告一未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用，原告有权宣布本合同项下借款全部或部分提前到期，要求被告丁志强立即归还借款本息及相关费用，并终止或解除本合同；被告鲍银娥对被告丁志强履行本合同约定的债务提供全程连带责任保证，担保的范围为本合同项下全部债务，包括但不限于：本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），保证期间为自本合同生效之日起至债务人履行债务期限届满之日后两年，若债务为分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年；两被告以广州市花都区新华街三东大道89号第3栋1802房为本合同项下借款提供抵押担保,由于被告丁志强违约，原告为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等，由被告丁志强承担。原告和两被告均在《个人额度贷款合同》上签字确认。
2014年4月15日，上述抵押房屋在广州市国土资源和房屋管理局办理了抵押登记手续，抵押权人为原告，权属人为被告丁志强。
合同签订后，原告向被告丁志强发放了贷款200万元。被告丁志强在原告出具的《借款借据》上签名确认，该借据载明借款期限自2014年4月25日起至2015年4月25日，年利率为8.4%。
庭审期间，原告主张被告丁志强自2014年8月20日起未按合同约定履行还款义务。后于2014年11月23日归还28352.30元、2014年11月25日归还1617元，上述款项用于冲抵利息。截止至2015年7月26日起被告拖欠本金200万元、利息83315.61元、罚息42700元，复利3506.33元。
2014年4月22日，原告与广东广某鼎律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所追偿欠款，双方约定代理费金额为起诉标的的3%。原告于2015年7月1日开具了收取律师费60435元的发票。
庭审中，原告提交了结婚证复印件，证明两被告系夫妻关系。
本院认为：原告与两被告签订的《个人额度贷款合同》是各方真实意思表示，原告与两被告之间借款、抵押合同以及与被告鲍银娥之间的保证关系成立、有效。上述合同订立后，原告已依约履行了放款义务。被告丁志强未按约定还款，截至2015年7月6日，被告丁志强尚欠原告借款本金200万元，利息（含罚息、复利）129521.94元，已构成违约。原告有权要求解除与被告签订的贷款合同，要求被告丁志强偿还上述欠款本息，原告诉请合法有据，本院予以支持。
原告主张为实现本案债权而支出律师费问题：因被告违约导致原告为实现债权而支出律师费60435元，依据合同约定，应由被告承担。原告要求被告承担该律师费合法有据，本院予以支持。
两被告为夫妻关系，被告丁志强在夫妻关系存续期间向原告借款，被告鲍银娥亦在该合同上签名确认，表明该债务是夫妻共同经营而产生的，故被告丁志强欠原告的债务应为夫妻共同债务，原告主张两被告共同清偿债务有理，本院予以支持。
合同约定两被告提供广州市花都区新华街三东大道89号第3栋1802房作为抵押物，并办理了抵押登记，原告作为房屋的抵押权人，依法对抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
两被告经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，依法可作缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告广发银行股份有限公司广州分行与被告丁志强、鲍银娥于2014年4月15日签订的《个人额度贷款合同》（编号：121149002723）；
二、被告丁志强、鲍银娥于本判决发生法律效力之日起五日内，共同向原告广发银行股份有限公司广州分行清偿贷款本金200万元及其利息【截至2015年7月6日止利息（含罚息、复利）129521.94元；2015年7月7日起的利息以200万元为本金，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%加收50%计算】；
三、被告丁志强、鲍银娥于本判决发生法律效力之日起五日内，共同向原告广发银行股份有限公司广州分行支付律师费60435元；
四、原告广发银行股份有限公司广州分行对被告丁志强、鲍银娥提供抵押的位于广州市花都区新华街三东大道89号第3栋1802房享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28400元、财产保全费5000元，公告费1000元，均由被告丁志强、鲍银娥负担（原告已向有关单位预交公告费1000元，由两被告于本判决发生法律效力之日起五日内迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 戴桂娟
人民陪审员 凌 川
人民陪审员 陈红建
二〇一五年十二月三十日
书 记 员 谢宜静
李志玲