江苏省扬州市广陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1002民初3733号
原告：江苏银行股份有限公司扬州城南支行，住所地扬州市荷花池118幢。
负责人：赵振忠，该行行长。
委托诉讼代理人：姚庆伟，江苏锦登律师事务所律师。
被告：扬州市永兴鞋业有限公司，住所地高邮市天山镇兴华南路。
法定代表人：陈兴标，该公司董事长兼总经理。
被告：陈兴标。
被告：黄庆媛。
原告江苏银行股份有限公司扬州城南支行（以下简称城南支行）与被告扬州市永兴鞋业有限公司（以下简称永兴公司）、陈兴标、黄庆媛金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人姚庆伟到庭参加诉讼，被告永兴公司、陈兴标、黄庆媛经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
城南支行向本院提出诉讼请求：1.判令三被告偿还原告贷款本金4000000元、利息90346.01元、罚息95125.66元、欠息复利2654.75元（暂算至2016年7月28日），自2016年7月29日起以4000000元为本金，按年利率8.736%向原告支付罚息，对未支付利息按年利率8.736%计算复利；2.判令三被告承担本案律师费120000元；3.判令三被告承担本案诉讼费；4.判令原告就以上请求享有邮房他证天山字第20140145**号房屋他项权证下房产优先受偿权、享有邮他项（2014）第13305号土地他项权证下工业用地优先受偿权、享有邮他项（2014）第13306号土地他项权证下工业用地优先受偿权。事实和理由：2014年12月23日，被告永兴公司与原告签订了《流动资金借款合同》，向原告借款4000000元，借款期限自2014年12月23日至2015年12月22日，年利率6.72%，罚息利率为借款利率加收30%，并计算复利。同日，被告永兴公司与原告签订了《抵押担保合同》，约定将邮房权证天山字第××号房产、邮国用（2005）第120139号土地、邮国用（2007）第00133号土地抵押给原告，抵押范围包括本金、利息、罚息、复利、律师费、诉讼费等。原告与被告办理了抵押登记，获得邮房他证天山字第20140145**号房屋他项权证、邮他项（2014）第13305号土地他项权证、邮他项（2014）第13306号土地他项权证。2014年12月25日，被告陈兴标、黄庆媛分别与原告签订了《个人连带责任保证书》，约定由被告陈兴标、黄庆媛对被告永兴公司向原告借款提供连带担保，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、律师费、诉讼费等。三被告均同原告签署了《送达地址确认书》。2014年12月25日，原告向被告永兴公司发放贷款4000000元。2015年12月21日，原告与三被告签订了《借款展期协议》，借款期限由2015年12月22日延长至2016年4月21日，其余抵押、担保等事项均未有任何变更。借款到期后，被告永兴公司未能归还本息，被告陈兴标、黄庆媛未能连带清偿。
永兴公司、陈兴标、黄庆媛未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年12月23日，被告永兴公司与原告签订了合同编号为JK091314000377《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额4000000元，借款期限自2014年12月23日起至2015年12月22日止，执行年利率6.72%，按季结息；贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收30%计收罚息；对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；具体的借款金额、发放日期、到期日期、利率等借款内容与借款借据记载不一致的，以借款借据记载的为准；借款人未能按期偿还本息，导致贷款人为催收借款本息所需费用包括诉讼费、律师费、执行费、评估费等，由借款人承担。同日，被告永兴公司与原告签订了合同编号为DY091314000044《抵押担保合同》，约定将邮房权证天山字第××号房产、邮国用（2005）第120139号土地、邮国用（2007）第00133号土地抵押给原告，抵押担保范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利、律师费、诉讼费等。原告依法与被告永兴公司办理了抵押登记并获得邮房他证天山字第20140145**号房屋他项权证（抵押债权额为290万）、邮他项（2014）第13305号土地他项权证（抵押债权额为50万）、邮他项（2014）第13306号土地他项权证（抵押债权额为60万）。2014年12月25日，被告陈兴标、黄庆媛分别与原告签订了编号为BZ091314000294、BZ091314000295《个人连带责任保证书》，约定由被告陈兴标、黄庆媛对被告永兴公司向原告借款提供连带责任保证担保，保证范围包括但不限于主合同项下的本金、利息、罚息、复利、律师费、诉讼费等。2014年12月25日，原告向被告永兴公司发放了贷款4000000元。2015年12月21日，原告与三被告签订了合同编号为JK09131500385《借款展期协议》，借款期限由2015年12月22日延展至2016年4月21日，担保人永兴公司、陈兴标、黄庆媛自愿分别按编号为DY091314000044《抵押担保合同》、编号为BZ091314000294、BZ091314000295《个人连带责任保证书》的约定继续承担担保责任。借款到期后，被告永兴公司未能按约归还本息，被告陈兴标、黄庆媛亦未履行相应的保证义务。截至2016年7月28日，共欠原告本金4000000元、利息90346.01元、罚息95125.66元、复利2654.75元。
另查明，原告与三被告签订了《送达地址确认书》并约定了法律文书送达地址。原告为此次诉讼支付律师费120000元。
本院认为，原告与三被告签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《个人连带责任保证书》、《借款展期协议》皆系当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规规定，应认定为合法有效，各方当事人应按约履行各自的义务。原告依约履行了发放贷款的义务，被告永兴公司未按约偿还借款本息，被告陈兴标、黄庆媛亦未按约履行相应的保证义务，显属违约，故三被告应承担继续履行和赔偿损失的违约责任。
综上所述，原告的诉请，符合法律规定和合同约定，应予支持。法院向被告永兴公司、陈兴标、黄庆媛事先约定的送达地址送达法律文书，而被告永兴公司、陈兴标、黄庆媛不签收，导致诉讼文书未能被实际接收的，文书退回之日视为送达之日。三被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告扬州市永兴鞋业有限公司、陈兴标、黄庆媛于本判决生效之日起十日内给付原告江苏银行股份有限公司扬州城南支行借款本金4000000元及相应的利罚息、复利（截至2016年7月28日的利息90346.01元、罚息95125.66元、复利2654.75元，之后的利罚息、复利按合同约定计算至实际还清之日止），并承担律师费120000元。
二、原告有权申请拍卖、变卖被告扬州市永兴鞋业有限公司所有的位于高邮市天山镇兴华路49号房产，并对该抵押物折价或拍卖、变卖价款在290万元抵押权范围内行使优先受偿权；有权申请拍卖、变卖土地使用权人为被告扬州市永兴鞋业有限公司的位于高邮市天山镇兴华路49号土地使用权，并对该抵押物折价或拍卖、变卖价款在60万元抵押权范围内行使优先受偿权；有权申请拍卖、变卖土地使用权人为被告扬州市永兴鞋业有限公司的位于高邮市天山镇红旗路土地使用权，并对该抵押物折价或拍卖、变卖价款在50万元抵押权范围内行使优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40306元，减半收取计20153元（原告已预交），由三被告负担，于履行本判决时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。
代理审判员 许飞剑
二〇一六年九月十四日
书 记 员 熊佶玫