广东省深圳市宝安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0306民初25479号
原告一：深圳市依路源实业有限公司金属制品厂，住所地深圳市龙华新区观澜街道广培社区裕新路15号，组织机构代码89225462X。
负责人：王欢。
原告二：深圳市依路源实业有限公司，住所地深圳市福田区振华路航苑大厦西座503室，组织机构代码192305502。
法定代表人：王欢，总经理。
两原告共同委托代理人：朱猷海，公司员工。
被告：深圳市仙名实业发展有限公司，住所地深圳市龙华新区观澜街道广培社区裕新路30号，组织机构代码19243446X。
法定代表人：李耀东。
委托代理人：王如僧，广东广强律师事务所律师。
委托代理人：刘小和，广东泰的律师事务所律师。
上列原、被告侵权责任纠纷一案，本院受理后，依法由审判员杨烘适用简易程序公开开庭进行了审理。原告一负责人及原告二法定代表人王欢、两原告共同委托代理人朱猷海，被告法定代表人李耀东、被告委托代理人王如僧、刘小和到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，1997年7月原告租用被告位于深圳市龙华新区观澜街道广培社区裕新路15号厂房进行生产经营。为经营自便于2004年6月出资安装315KVA变压器一台，并以自身名义与深圳市农电总公司于2014年5月8日签订《供用电合同》，后因供电部门规范变压器管理，2008年3月变压器户名变更为被告，但原告与深圳市农电总公司签订的《供用电合同》没有变更。2016年8月1日被告在未事先告知情形下擅自给工厂停电，导致原告停工停产，期间原告多次交涉敦促被告尽快恢复供电，但均遭拒绝，致使原告停工停产81天，造成经济损失475970元（其中生产产值355970元，员工工资120000元）。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求判令：1、被告立即停止侵权并恢复供电；2、被告赔偿原告直接经济损失355970元；3、被告承担原告停工停产期间员工工资120000元；4、被告承担本案诉讼费用。
原告当庭提交了书面追加诉讼请求意见：被告承担原告向辞职员工支付的225965.70元工资和经济补偿金。事实与理由补充如下：由于被告擅自给工厂停电，导致原告停工停产，致使原告员工不得已纷纷辞工，截止11月30日原告已向辞职员工支付225965.70元的工资和经济补偿金。因原告增加的诉讼请求与其原第三项诉讼请求有重合，原告庭审中表示第三项诉求予以扣减53732元，明确第三项诉求金额应为66268元。
被告书面答辩称，原告租赁被告的房屋，根据《用电协议》、《委托代扣电费合同书》，从2011年6月起，原告租赁被告的房屋用电的缴费方式为：原告必须按月足额向被告缴交电费后，被告再统一向供电部门缴交。然而，原告自2016年1月起至今再也没有缴交电费，经被告合理通知后仍没有缴交电费给被告，原告该行为已经构成了根本违约。为了避免租金和电费损失的继续扩大，根据合同约定和《合同法》规定，被告有权针对负有先行履行缴交电费的合同义务的原告违约行使合同的先履行抗辩权，被告于2016年8月1日对原告采取中止供电的措施，对此行为，被告是依法行使合同权利，维护自己的合法权益，不构成违约，更不构成侵权。根据《侵权责任法》第六条“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”之规定，本案中原告在明知拖欠被告的巨额房租和电费都无法缴交的情况下，原告应当预见到即使接到产品订单也无法按定作方要求完成产品的生产任务，但原告为了达到恶意占用被告房屋的目的，依然欺骗定作方，签订虚假合同，对此，原告应承担全部过错，即使造成损失也是因原告严重违约、不按时缴交电费，过错在原告自身，因此而产生的一切责任由原告承担，被告不存在过错责任，依法不承担任何过错责任。综上，被告对原告采取的中止供电的措施是合法行使先履行抗辩权，既不是侵权行为也不存在过错。原告要求被告赔偿其损失没有事实和法律依据，请求法院驳回原告的全部诉求，维护被告的合法权益。
被告补充答辩意见称：1、本案属于供用电合同纠纷，并非侵权责任纠纷；2、原告在起诉状中陈述其与深圳市农电总公司签署了供用电合同，不拖欠被告电费，这是对法律的错误理解，该主体已经不存在，该合同属于无效；3、从2011年5月起，原告缴交电费的方式已经变更成由原告交给被告，被告再交给供电局。如果原告不交给被告，被告就没法交给供电局，供电局有权对被告停电。本案中被告为原告垫付了电费，原告没有将电费给被告，被告有权行使合同中的权利，对原告进行停电；4、原告主张赔偿其经济损失，没有法律依据。所有的经济损失必须经过法定的评估机构出具评估报告，才能认定。本案原告未能就该主张提供证据；5、原告主张赔偿工人工资及经济补偿金，原告没有向法院提交其与工人签订的劳动合同，不能确认原告究竟请了多少员工、发了多少工资、解雇了多少员工，因此原告该诉求没有事实与法律依据；6、原告所主张的工人工资及经济补偿金属于原告经营期间的成本，不是利润，不是侵权责任法意义上的损害结果；7、原告没有所谓的用电权，因此不具有请求权基础；8、被告停电行为属于行使抗辩权，属于依法行使权利，有法律依据；9、原告主张的生产产值、员工工资等损失与被告的行为没有直接因果关系。
经审理查明，原告一与被告于2012年5月30日签订《房屋租赁合同》，约定被告将位于深圳市宝安区观澜街道办牛湖社区裕新路37号其中的部分厂房面积共2260㎡出租给原告一使用，每月租金33900元，治安管理费、卫生费、门卫费1000元，每月20日前支付上月房租。原告主张该份合同是无效合同，因为双方于2014年6月签订了一份在房屋租赁办备案的租赁合同，备案的合同约定每月租金2万元，称租金从2014年交到2016年7月30日，租金通过转账或现金方式支付，目前不欠被告房租。
被告承认备案合同中约定的租金为每月2万元，但主张双方一直履行的是2012年5月30日签订的合同，原告的租金交到2014年8月，通过转账支付。提交的《仙名应收依路美款项明细表》显示每月应收房租均为34900元，截止2015年10月原告尚欠被告房租和水费546727.90元，该明细表有双方会计人员彭玉洁、李东妹签名，彭玉洁是原告会计。原告承认彭玉洁是其员工，但主张该签名“只能证明她收到这个东西”。
原告提交的中国工商银行转账凭证显示2016年9月14日原告转账23706.12元给被告，主张这是2016年1月至7月的电费，称是被告同意迟延支付的。原告提交手写的2016年5月至7月确认的用电度数证明双方核算电费，该证据有被告员工李文光签名。被告确认该证据，否认同意原告迟延支付电费，称该金额被告已按滞纳金入账。
2016年8月1日起至庭审时，被告对原告一租赁的涉案厂房进行停电，被告称是因为原告拖欠租金和电费。原告称2016年7月左右，被告法定代表人到原告办公室主张过房租，没有主张过电费，表示被告停电是因为被告主张房租，没有跟原告说过电费问题。
原告提交购销合同、2016年5月至7月员工工资表、产品销售增值税票、辞工员工8月至11月工资及赔偿明细表、员工辞工报告和工资计算及赔偿明细，欲证明因停电造成的损失。被告对上述证据不予认可。
以上事实，有供用电合同、购销合同、2016年5月至7月员工工资表、联络函、双方确认的停电前的用电度数、产品销售增值税票、辞工员工8月至11月工资及赔偿明细表、员工辞工报告和工资计算及赔偿明细、支付电费的凭证、房屋租赁合同、委托银行代收电费合同书、用电协议、非低压居民住宅客户缴费人变更登记表、委托银行代扣电费合同书等证据，以及庭审笔录予以证实。
本院认为，法律保护公民合法的财产权利，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。本案中原、被告因房屋租赁产生联系，原告租赁被告房屋进行生产经营，理应按照约定支付租金或者参照合同约定支付房屋占用费。原告在2014年8月起时间长达两年之久没有支付应付费用，经被告催促后原告依然没有支付，即便按原告主张，其2016年1月至7月的电费也是直至2016年9月才支付，此时原告在被告眼中已经失去诚信，被告无法预计原告何时能支付拖欠费用，为避免损失扩大，被告采取停电措施，属社会中民间自救的一种常见举措，在本案中并无不当。
关于原告第一项诉讼请求，在原告没有足额支付被告其应付费用前，原告要求被告恢复供电没有依据，本院不予支持。
根据上述认定，原告要求被告赔偿直接经济损失、停工期间员工工资、辞职员工工资和经济补偿金没有事实和法律依据，原告也没有提交有效证据证明，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条、第十九条之规定，判决如下：
驳回原告深圳市依路源实业有限公司金属制品厂、深圳市依路源实业有限公司的全部诉讼请求。
本案受理费4220元，由原告深圳市依路源实业有限公司金属制品厂、深圳市依路源实业有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审判员 杨 烘
二〇一七年三月十三日
书记员 赖敬荣（兼）
书记员 谢 晓 凤
附本案相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《中华人民共和国民法通则》
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
《中华人民共和国侵权责任法》
第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。