广西壮族自治区柳州市柳江区人民法院民 事 判 决 书（2017）桂0221民初811号原告：广西柳江柳银村镇银行股份有限公司，组织机构代码：69539867-5。住所地：柳江县拉堡镇柳堡路***号。法定代表人：韦露茹，该公司董事长。委托代理人：江萍，女，1962年4月10日出生，广西柳江柳银村镇银行股份有限公司职工，现住柳州市柳北区。被告：广西建硕贸易有限公司，组织机构代码：450203200010277。住所地：柳州市蝴蝶山路**号阳光花园**栋*层*号。法定代表人：潘思皓。被告：潘思皓，男，1974年11月5日出生，壮族，现住柳州市鱼峰区。被告：柳州景坤贸易有限公司，组织机构代码：74511700-0。住所地：柳州市蝴蝶山路**号阳光花园**栋3-8。法定代表人：韦有利。被告：韦有利，男，1976年11月1日出生，壮族，现住武宣县。被告：广西深资机电设备有限公司，组织机构代码：58860963-3。住所地：柳州市蝴蝶山路**号阳光花园**栋***号。法定代表人：潘晨晖。被告：潘晨晖，男，1974年1月6日出生，壮族，现住武宣县。被告：广西宣达食品有限公司，组织机构代码：07714530-4。住所地：来宾市武宣县黔江糖厂旁（原武宣县锰锌矿矿粉厂旧址）。法定代表人：潘思皓。被告：何丽丽，女，1983年11月10日出生，壮族，现住柳州市鱼峰区。被告：黄灵，男，1972年5月20日出生，汉族，现住广西武宣县。被告：潘晨武，男，1977年10月2日出生，壮族，现住柳州市鱼峰区。被告：何祥，男，1984年2月10日出生，壮族，现住广西武宣县。原告广西柳江柳银村镇银行股份有限公司（以下简称柳银公司）与被告广西深资机电设备有限公司（以下简称深资公司）、柳州景坤贸易有限公司（以下简称景坤公司）、广西建硕贸易有限公司（以下简称建硕公司）、广西宣达食品有限公司（以下简称宣达公司）、潘晨晖、韦有利、潘思皓、何丽丽、黄灵、潘晨武、何祥借款合同纠纷一案，本院于2017年3月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人江萍到庭参加诉讼，上列十一被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告向本院提起诉讼请求：1、判令被告广西建硕贸易有限公司偿还原告广西柳江柳银村镇银行股份有限公司贷款本金1000万元，利息1232678.27元，本息合计11232678.27元，利息计算至2017年3月5日，以后利息另计；2、判令被告潘思皓以其抵押的房屋处置后所得价款优先用于清偿原告全部贷款本息及实现债权所产生的费用；3、判令被告广西深资机电设备有限公司、柳州景坤贸易有限公司、广西宣达食品有限公司、何丽丽、潘思皓、韦有利、潘晨晖、黄灵、潘晨武、何祥承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由十一被告共同承担。事实与理由：被告建硕公司因业务需要，向原告柳银公司申请流动资金贷款1000万元。双方于2015年3月19日签订《借款合同》（编号：2015年柳江柳银隆借字第0023号）、《最高额抵押合同》（编号：2014年柳江柳银隆最高抵字第0005号）、《联保贷款额度合同》（编号：2015年柳江柳银隆联字第0021号），约定贷款期限为2015年3月19日至2016年3月18日，用位于柳州市××路××号南亚·名邸51栋2号房屋作抵押（办理了抵押登记）。原告于2015年3月19日分两笔向被告建硕公司发放贷款1000万元。贷款到期后，被告未能按合同约定归还贷款，截止2017年3月5日，被告尚欠原告贷款本金1000万元，利息1232678.27元，本息合计11232678.27元。为维护原告合法权益，特向法院提起上述诉请。原告向法庭提供的证据有：1、柳银公司借款借据一份，证实2015年3月19日原告分两笔向被告建硕公司指定的帐户发放了贷款1000万元的事实；2、《借款合同》（编号：2015年柳江柳银隆借字第0023号）一份，证实原告柳银公司于2015年3月19日与被告建硕公司订了该合同，合同约定，被告建硕公司向原告借款1000万元用于购买桔水，借款期限自2015年3月19日至2016年3月18日，月利率6.6875‰，合同还约定，被告不按期归还借款本金和利息，按借款逾期时中国人民银行规定的逾期利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，在本合同载明的贷款利率水平上加收50%；3、《联保贷款额度合同》（编号：2015年柳江柳银隆联字第0021号）一份，证实原告柳银公司于2015年3月19日与被告深资公司、景坤公司、建硕公司签订了该合同，合同约定，三公司均为借款人，互为保证人，任一方借款人均对其他各方借款人在本合同项下对贷款人形成的债务承担连带保证责任，合同另约定了保证方式、保证期间、保证范围、违约事件及处理等事项；4、《最高额抵押合同》（编号：2014年柳江柳银隆最高抵字第0005号）一份，证实柳银公司于2015年3月19日与被告潘思皓签订了该合同，合同主要约定：被告潘思皓为抵押人、原告为抵押权人，由潘思皓用其位于柳州市××路××号南亚·名邸51栋2号的房屋[房产证：柳房权证字第××号]作抵押担保，并办理了抵押登记，担保的内容为原告在2014年3月21日起至2016年3月19日期间内向被告连续提供的一类或几类授信，本合同为最高额抵押合同，本合同项下担保的全部债权最高余额不超过2000万元正；5、《最高额保证合同》（编号：2014年柳江柳银隆最高保字第0500号）一份，证实原告柳银公司于2015年3月21日与被告宣达公司签订了该合同，合同主要约定：宣达公司担保的主债权为原告在2014年3月21日起至2016年3月19日期间内向被告深资公司、景坤公司、建硕公司连续提供的一类或几类授信，本合同为最高额抵押合同，本合同项下担保的全部债权最高余额不超过2000万元正；6、股东会会议决议一份，证实宣达公司股东于2014年3月21日召开股东会议，同意该公司为深资公司、景坤公司、建硕公司向原告申请的借款2000万元提供连带责任担保，并与原告签订相应的《最高额保证合同》；7、关于同意执行共同财产的承诺函一份，证实何丽丽为潘思皓之抵押物共有人，其同意该抵押合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生抵押人依据抵押合同承担担保责任时，抵押权人有权处分共同财产；8、保证担保承诺书六份，证实潘晨晖、韦有利、潘思皓、黄灵、潘晨武、何祥为深资公司、景坤公司、建硕公司在原告处贷款的2000万元承担连带保证责任；9、七被告身份证、潘思皓与何丽丽结婚证、深资公司、景坤公司、建硕公司、宣达公司、柳银公司营业执照、组织机构代码复印件，证实原、被告的主体资格；10、房产证及他项权证，证实潘思皓用于抵押的房屋，已办理了抵押登记；11、贷款逾期计息清单，证实截止2017年3月5日，被告建硕公司尚欠原告贷款本金10000000元及利息11232678.27元；十一被告未作出书面答辩，也未提供任何证据。十一被告未到庭应诉,又未书面提出异议并提交证据，视为对自己诉讼权利的放弃和对原告主张的默认。原告提供的上列证据，其来源合法，内容真实，彼此间能相互印证，可说明贷款人、借款人、担保人的主体资格、借款约定情况、担保设定情况、被告尚欠借款本息等事实，本院以确认，并作为定案依据。经审理查明的事实与原告柳银公司所诉事实基本一致。本院认为，本案借、贷、担保三方主体适格，其之间所签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《联保贷款额度合同》、《最高额保证合同》均依法成立，对当事人具有法律约束力。各方当事人应全面履行合同约定的义务，违反合同约定构成违约，应当承担违约责任。原告依约履行了发放贷款的义务，但被告建硕公司未能按合同约定按期归还借款本金及利息，已构成违约。原告依据合同约定提起诉讼，要求被告建硕公司归还尚欠借款本金10000000元，并依约定支付借款利息1232678.27元有事实和法律依据，本院予以支持。原告请求确认其对被告潘思皓的抵押物品享有优先受偿权的请求符合法律规定，应予支持；同时，被告何丽丽作为抵押物的共有人其亦应对被告景坤公司的债务承担抵押担保责任。被告宣达公司同意为深资公司、景坤公司、建硕公司向原告申请的借款在最高额2000万元内提供连带责任担保，故原告诉请其对建硕公司在本案中所负债务承担连带保证责任，符合《中华人民共和国担保法》第十四条的规定，其请有理，本院予以支持。被告深资公司、景坤公司、潘晨晖、韦有利、潘思皓、黄灵、潘晨武、何祥作为建硕公司向原告借款的保证人，故原告诉请其对建硕公司在本案中所负债务承担连带保证责任，符合《中华人民共和国担保法》第十八条规定，其请有理，本院亦予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。但被告何丽丽未书面向原告提供为建硕公司的债务承担连带保证责任的承诺书，故原告诉请其对建硕公司的债务承担连带保证责任，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十八条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款、第八十三条之规定，判决如下：一、被告广西建硕贸易有限公司归还原告广西柳江柳银村镇银行股份有限公司借款本金10000000元；二、被告广西建硕贸易有限公司支付原告广西柳江柳银村镇银行股份有限公司借款利息1232678.27元（利息暂计至2017年3月5日，之后至本案生效判决确定的履行期限最后之日的利息按合同约定照计）；三、被告潘思皓、何丽丽用于借款抵押的坐落在柳州市文昌路3号南亚·名邸51栋2号的房屋[房产证：柳房权证字第××号]折价或拍卖、变卖所得价款在10000000元范围内优先清偿上述债务，被告潘思皓、何丽丽承担上述抵押担保责任后，有权向被告广西建硕贸易有限公司追偿；四、被告广西宣达食品有限公司在10000000元范围内为上述债务承担连带保证责任，被告广西宣达食品有限公司承担担保责任后，有权向被告广西建硕贸易有限公司追偿；五、广西深资机电设备有限公司、柳州景坤贸易有限公司、潘晨晖、韦有利、潘思皓、黄灵、潘晨武、何祥对被告潘思皓、何丽丽承担抵押担保责任后的上述债务不足部分承担连带保证责任，承担保证责任后，有权向被告广西建硕贸易有限公司追偿；六、驳回原告广西柳江柳银村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。本案案件受理费89196元，减半收取44598元，保全费5000元，合计49598元（原告已预交），由十一被告负担，届时连同本案债务一并支付给原告。上述给付义务，义务人应于本判决书发生法律效力之日起五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决确定的履行期限最后之日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。审判员  黄铁艳二〇一七年三月二十四日书记员  韦文丽