江西省新余市渝水区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）渝民初字第01748号
原告阮某。
委托代理人李刚，江西李刚律师事务所律师。
被告刘某。
原告阮某（下称原告）与被告刘某（下称被告）离婚纠纷一案，本院于2014年7月21日立案受理后，依法适用简易程序于2014年8月26日公开开庭进行了审理，后转为普通程序组成合议庭于2014年12月8日公开开庭进行了审理，原告及其委托代理人李刚、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于××××年××月登记结婚，婚后感情尚可，被告在原告的支持帮助下，先在城市落了户，后慢慢从事经商并投资建筑业。自1990年代中期开始，原、被告感情逐渐淡化，并经常互相争吵。由于双方经常因被告在外搞婚外情吵架，原告实在无法忍受，于2008年与被告分居至今。2013年8月，原告向法院起诉离婚，法院判决不准离婚。后双方感情并未改善，夫妻感情确已完全破裂，故原告再次向法院起诉请求判令原、被告离婚；共同财产依法分割；本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称，原、被告夫妻感情尚可，没有完全破裂，被告不同意离婚。如果原告坚决要求离婚，被告认为应不分割财产，双方都不能变卖。原告并不是无业，原告有退休工资，每月工资有2000余元。原告在诉状中陈述，被告是在原告支持下，先在城市落了户不属实，被告本来就是城市户口，是国家政策落的户。原告名下现有200万元左右的存款，房产也有几套，其中二套是被告登记在原告名下的。被告开办农场投入了170余万元，其中温某占有30%的股份，该农场已转让给刘某某，被告欠刘征风借款本息30万元。故请求法院依法判决。
经审理查明，原、被告于1967年经人介绍相识，××××年××月登记结婚，婚后夫妻感情一般；由于婚前相互了解不多，在婚后的共同生活中，双方因性格不合，常发生争吵。原、被告于2008年起分居至今。2013年8月21日，原告向本院起诉要求与被告离婚，2013年12月6日，本院判决不准离婚。此后双方并未和好，为此原告再次诉至本院并提出上列诉请。原、被告的夫妻共同财产有：位于新余市渝水区城南劳动南路（房产证号：03××36，建筑面积：322.05㎡，用途：仓储）、（房产证号：03××43，建筑面积：32.34㎡，用途：营业）、（房产证号：03××44，建筑面积：116.63㎡，用途：住宅）、307室（房产证号：S0××81，建筑面积：60.33㎡，用途：营业）、308室（房产证号：S0××80，建筑面积：53.86㎡，用途：营业）、309室（房产证号：S0××79，建筑面积：53.86㎡，用途：营业）；位于新余市渝水区城南沿河路（房产证号：03××50，建筑面积：147.83㎡，用途：住宅）、第2层（房产证号：03××48，建筑面积：155.64㎡，用途：住宅）、第3层（房产证号：03××49，建筑面积：155.64㎡，用途：住宅）、第4层（房产证号：03××47，建筑面积：155.64㎡，用途：住宅），第5、6、7层（未办理房产证，建筑面积均为155.64㎡）；位于新余市渝水区城南沿河路（无产权证，约50㎡）；位于新余市渝水区城南沿江路（房产证号：03××34；一楼建筑面积：319.22㎡，用途：其他；二楼建筑面积：373.22㎡，用途：住宅）；位于新余市渝水区城南沿河路（房产证号：03××92，建筑面积：101.43㎡，用途：营业）、102号（房产证号：03××37，建筑面积：347.49㎡，用途：仓储）；位于新余市渝水区城南沿江路（房产证号：03××33，建筑面积：249.67㎡，用途：仓储）；位于新余市沿河路（房产证号：03××91号，建筑面积：62.91㎡，用途：营业）；上述房屋中，房产证号03××44房屋由原、被告婚生子刘政居住，对于该套房屋，原、被告均同意不参与分割。2001年2月10日，被告与邓某合伙受让位于新余市渝水区原沙土房屋及其土地，被告、邓某各占50%的份额。2011年11月6日，被告、温某与良山镇签订建水库投资协议。2011年11月15日，被告与温某签订合资兴建农庄协议书一份，双方约定：被告按约总投资70%（约120万元），温某按约总投资30%（约51万元）；协议签字生效，不得退股；按投资比例分利，亏损也按投资比例分亏，被告有控股权，双方共同管理，分担责任。2015年5月10日，被告、温某以106万元的价款将该农场转让给刘某。原告于2015年8月4日以被告、刘某为被告，温某为第三人，向本院提起诉讼，请求确认被告与刘某于2015年5月10日签订的农庄转让协议无效。本院于2015年8月13日作出裁定，中止本案的审理。2016年1月6日，本院作出（2015）渝民初字第03296号民事判决：驳回原告的诉讼请求。原告不服，向新余市中级人民法院提起上诉，2016年6月6日，新余市中级人民法院作出（2016）赣05民终194号民事判决：驳回上诉，维持原判。
以上事实，有户口本，房屋权属登记信息查询结果单，（2013）渝民初字第02142号民事案件庭审笔录，养殖用地备案申请表，合资兴建农庄协议书，（2015）渝民初字第03296号民事判决书、（2016）赣05民终194号民事判决书，购买土地及房屋协议书及原、被告的陈述等证据在案佐证，足以认定。
本院认为，本案属离婚纠纷。原、被告经人介绍相识，婚后由于性格不合，双方经常为家庭琐事发生争吵。原告曾于2013年8月向本院起诉离婚，虽经本院判决不准离婚，但原、被告并未和好，于2008年起分居至今，原告为此再次诉至法院要求离婚。故本院根据原、被告的婚姻基础、婚后感情、原告要求离婚原因和夫妻关系现状等综合分析，认为原、被告夫妻感情已完全破裂，对原告要求与被告离婚的请求，本院予以支持；被告辩称夫妻感情尚未完全破裂与事实不符，本院不予采信。原告要求对良山水生农场的财产进行分割，被告认为该农场是其与温某合伙兴建，总投资170余万元，且现已转让给他人，本院认为，首先，农场系原、被告婚姻关系存续期间的财产，应属共同财产，被告未经原告同意在离婚诉讼期间私自将农场转让给他人，根据法律规定，本院在分割夫妻共同财产时对被告应予少分；其次，对于农场的转让款106万元，本院将与其他共同财产一并处理；农场转让款106万元，被告占有70%的份额即74.2万元归被告所有为宜；至于被告提出欠受让人刘某30万元的借款本息，因被告未提交证据加以证明，故本院不予采信。原告要求对位于新余市渝水区原沙土及其土地进行分割，被告认为上述房屋系合伙购买，未进行产权变更登记，本院认为，经庭审查明，被告与邓某合伙受让上述财产，各占50%的份额，被告所占的份额应属原、被告的共同财产，根据原、被告的生产、生活情况，该财产归被告所有为宜。对于房产证号为03××44的房屋，现由原、被告婚生子刘某居住，且原、被告均同意该套房屋不参与分割，故本院对该套房屋不作处理。对于原、被告的其他财产，根据原、被告现有的生产、生活情况及被告存在转移财产行为应予少分等因素，本院作如下分割：位于新余市渝水区城南劳动南路6号301室（房产证号：03××43）、705室（房产证号：03××44）、307室（房产证号：S0××81）、308室（房产证号：S0××80）、309室（房产证号：S0××79）归原告所有，201室（房产证号：03××36）归被告所有；位于新余市渝水区城南沿河路第6、7层由原告使用，第5层由被告使用，第1层108号（房产证号：03××50）、第2层208号（房产证号：03××48）、第3层308号（房产证号：03××49）归原告所有，第四层408号（房产证号：03××47）归被告所有；位于新余市渝水区城南沿河路（无产权证，约50㎡）由原告使用；位于新余市渝水区城南沿江路（房产证号：03××34）中的一楼（建筑面积为319.22㎡）归原告所有，二楼（建筑面积为373.22㎡）归被告所有；位于新余市渝水区城南沿河路（房产证号：03××92）、102号（房产证号：03××37）归原告所有；位于新余市渝水区城南沿江路（房产证号：03××33）归原告所有；位于新余市沿河路伍家村（房产证号：03××91号）归原告所有。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条、第四十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告阮某与被告刘某的婚姻关系；
二、农场转让款742000元归被告刘某所有；
三、位于新余市渝水区原沙土10间平房、一栋二层楼及其土地（被告和邓某合伙受让，被告、邓某各占50%的份额）中被告刘某所占的份额归被告刘某所有；位于新余市渝水区城南劳动南路（房产证号：03××43）、307室（房产证号：S0××81）、308室（房产证号：S0××80）、309室（房产证号：S0××79）归原告阮某所有，201室（房产证号：03××36）归被告刘某所有；位于新余市渝水区城南沿河路第6、7层由原告阮某使用，第5层由被告刘某使用，第1层108号（房产证号：03××50）、第2层208号（房产证号：03××48）、第3层308号（房产证号：03××49）归原告阮某所有，第4层408号（房产证号：03××47）归被告刘某所有；位于新余市渝水区城南沿河路车库两间（无产权证，约50㎡）由原告阮某使用；位于新余市渝水区城南沿江路（房产证号：03××34）中的一楼（建筑面积为319.22㎡）归原告阮某所有，二楼（建筑面积为373.22㎡）归被告刘某所有；位于新余市渝水区城南沿河路（房产证号：03××92）、102号（房产证号：03××37）归原告阮某所有；位于新余市渝水区城南沿江路（房产证号：03××33）归原告阮某所有；位于新余市沿河路伍家村（房产证号：03××91号）归原告阮某所有。
案件受理费49050元，财产保全费5000元，合计54050元，由原告阮某承担20000元；被告刘某承担34050元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。
审 判 长 袁 勇
审 判 员 廖红明
人民陪审员 丁美瑞
二〇一六年八月二十四日
书 记 员 李 丽