吉林省长春市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0104民初2649号
原告：长春市中小企业信用担保有限公司，住所地长春市朝阳区西安大路19号23层。
法定代表人：戴君，董事长。
委托诉讼代理人：崔海军，吉林天利人律师事务所律师。
被告：郭书典，男，住吉林省九台市。
被告：抚松县佳和房地产开发有限公司，住所地抚松县松江河镇白山街6委4组。
法定代表人：郭书亚，董事长。
被告：长春晟典置业有限公司，住所地长春市高新区硅谷大街6-44号三佳新村D栋3单元301室。
法定代表人：郭书典，董事长。
原告长春市中小企业信用担保有限公司（以下简称长春市中小企业担保公司）诉被告郭书典、抚松县佳和房地产开发有限公司（以下简称佳和房地产公司）、长春晟典置业有限公司（以下简称晟典置业公司）追偿权纠纷一案，本院于2017年3月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人崔海军到庭参加诉讼，被告郭书典、佳和房地产公司、晟典置业公司经本院依法公告送达，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告长春市中小企业担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告郭书典立即向原告长春市中小企业担保公司偿还欠款本金3,000，000.00元及截止至2017年2月28日的银行利息27，091.74元，总计3,027,091.74元人民币。并承担自2017年3月1日起至该欠款全部付清之日的银行利息（利率以中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算）；2.被告佳和房地产公司、晟典置业公司对被告郭书典的上述欠款承担连带给付责任；3.诉讼费、律师费由被告承担。事实和理由：2016年2月5日郭书典与吉林银行股份有限公司长春高新开发区支行订立了《小企业借款合同》，借款本金3,000,000.00元，期限12个月，即从2016年2月5日到2017年1月28日。该笔银行借款由长春市中小企业担保公司向银行为郭书典提供连带责任保证担保。长春市中小企业担保公司为将来担保债权能够实现，又与郭书典订立了一份《借款担保协议书》，约定一旦郭书典的银行贷款到期未能还款，发生长春市中小企业担保公司为其代偿，郭书典就要按逾期还款数额向长春市中小企业担保公司承担中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍利息。同日，长春市中小企业担保公司又分别与佳和房地产公司、晟典置业公司订立《不可撤销的保证书》，分别约定一旦郭书典违约逾期还款，长春市中小企业担保公司发生代偿，佳和房地产公司、晟典置业公司就要对郭书典尚欠长春市中小企业担保公司本息及其为实现担保债权所支出的实际费用承担连带给付责任。后郭书典未按约定向银行还款，导致长春市中小企业担保公司按约定于2017年2月28日向银行代偿本金3,000,000.00元及利息27,091.74元。长春市中小企业担保公司为维护自身合法权益，故诉至法院。
被告郭书典、佳和房地产公司、晟典置业公司未到庭参加诉讼，亦未向本院递交证据及答辩意见。
经审理查明：2016年2月5日，郭书典与吉林银行股份有限公司长春高新开发区支行（以下简称吉林银行高新开发区支行）签订《小企业借款合同》（合同编号：吉林银行股份有限公司长春高新开发区支行×××号），长春市中小企业担保公司与吉林银行高新开发区支行签订《小企业保证合同》（合同编号：吉林银行股份有限公司长春高新开发区支行×××号），合同约定郭书典向吉林银行高新开发区支行借款3,000,000.00元，借款期限为12个月，即自2016年2月5日起至2017年1月27日止，借款用途为采购钢材，由长春市中小企业担保公司为其借款向吉林银行高新开发区支行提供连带保证责任。同日，长春市中小企业担保公司与郭书典签订《借款担保协议书》（合同编号：×××号）约定保证范围为本金3,000,000.00元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、银行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）及郭书典其他应付费用；保证期间为自借款合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止；该协议第六条第3款约定，长春市中小企业担保公司先行垫付资金的，有权自垫付之日向郭书典计收垫付资金的逾期利息，逾期利率为同期银行贷款利率的4倍。同日，为保证将来担保债权能够实现，长春市中小企业担保公司分别与佳和房地产公司签订编号为×××号《不可撤销保证书》，与晟典置业公司签订编号为×××号《不可撤销保证书》，约定保证范围为本金3,000,000.00元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、长春市中小企业担保公司实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）及郭书典其他应付费用；如发生由于郭书典未按时足额偿还银行借款或因郭书典违约银行宣布借款提前到期、要求长春市中小企业担保公司承担保证责任的情况，长春市中小企业担保公司有权执行佳和房地产公司、晟典置业公司的所有财产，而无须长春市中小企业担保公司提出任何证明，佳和房地产公司、晟典置业公司同意接受强制执行。后由于郭书典未按约定向银行还款，2017年2月28日，吉林银行高新开发区支行出具《代偿证明》，写明上述贷款已由长春市中小企业担保公司全额代偿，代偿时间为2017年2月28日，代偿本金3,000,000.00元，利息2,383.73元，罚息24,708.01元，总计3,027,091.74元。2017年3月21日，长春市中小企业担保公司与吉林天利人律师事务所签订《委托代理合同》支付律师代理费50,000.00元。
上述事实，有当事人陈述、借款合同、保证合同、借款担保协议书、不可撤销保证书、代偿证明等证据予以证实并经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为：1.郭书典与吉林银行高新开发区支行签订的《小企业借款合同》，长春市中小企业担保公司与吉林银行高新开发区支行签订的《小企业保证合同》，长春市中小企业担保公司与郭书典签订的《借款担保协议书》，长春市中小企业担保公司分别与佳和房地产公司、晟典置业公司签订的《不可撤销保证书》以上合同均是各方的真实意思表示，其内容并不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应自觉遵守并履行；2.上述合同签订后，郭书典未按合同约定向银行还款，长春市中小企业担保公司依照合同约定承担保证责任，代郭书典向银行偿还了本金3,000,000.00元及利息27,091.74元，故郭书典应按《借款担保协议书》的约定向长春市中小企业担保公司偿还上述款项并按约定向长春市中小企业担保公司支付逾期利息；佳和房地产公司、晟典置业公司应依据《不可撤销的保证书》的约定向长春市中小企业担保公司承担连带保证责任；3.关于长春市中小企业担保公司逾期利息的主张，依据《借款担保协议书》的约定，长春市中小企业担保公司主张利息自2017年3月1日起按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算至全部给付之日止，但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款的规定，借贷双方约定的逾期利率最高年利率不超过24%，故长春市中小企业担保公司主张的逾期利息应以年利率24%为限；4.关于长春市中小企业担保公司律师代理费的主张，依照合同约定，应由郭书典负担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告郭书典于本判决生效后立即向原告长春市中小企业信用担保有限公司偿还3,027,091.74元（本金3,000,000.00元+利息27,091.74元）及利息（按照年利率24%计算，自2017年3月1日起计算至实际支付之日止）；
二、被告郭书典于本判决生效后立即向原告长春市中小企业信用担保有限公司给付律师代理费50，000.00元；
三、被告抚松县佳和房地产开发有限公司、长春晟典置业有限公司对上述内容承担连带清偿责任；
四、驳回原告长春市中小企业信用担保有限公司其他诉讼请求。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31,017.00元、保全费5,000.00元、公告费560.00元，由被告郭书典、抚松县佳和房地产开发有限公司、长春晟典置业有限公司连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 邢子健
人民陪审员 王荣香
人民陪审员 马云涛
二〇一七年十一月二十四日
书 记 员 高 蒙