湖北省武汉经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂武经开民初字第01104-1号
原告：湖北盛世锦江酒店管理有限公司，住所地武汉经济技术开发区宁康路58号湘隆时代商业城B4栋。
法定代表人：胡秋丽，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李循，北京盈科（武汉）律师事务所律师。
被告：武汉湘隆房地产开发有限公司，住所地江汉区御庭园25层1617号。
法定代表人：程连英，该公司董事长。
委托诉讼代理人：林蕾，湖北忠三律师事务所律师。
委托诉讼代理人：龚丹，女，该公司工作人员。
原告湖北盛世锦江酒店管理有限公司（以下简称盛世锦江）与被告武汉湘隆房地产开发有限公司（以下简称湘隆公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年4月28日立案后，适用简易程序进行审理，后依法转为普通程序进行审理。在诉讼过程中原告盛世锦江向本院提起诉讼保全申请并提供担保，本院依法裁定冻结被告湘隆公司银行存款人民币1,650,000元或查封、扣押同等价值财产。被告湘隆公司于2015年7月10日向本院申请调取证据，本院予以准许。同时，被告湘隆公司对本院裁定将涉案房屋变更登记至原告盛世锦江名下提出了执行异议，因本案的审理以前述执行异议的审查结果为依据，故本案于2015年8月26日中止审理。2016年10月9日，原告盛世锦江向本院提交湖北省武汉市中级人民法院执行裁定书，裁定准许武汉湘隆房地产开发有限公司撤回复议申请。其后，本案依法恢复审理。本案于2015年7月8日、2016年11月23日两次公开开庭进行了审理。原告盛世锦江的委托诉讼代理人李循两次开庭参加了诉讼，被告湘隆公司的委托诉讼代理人林蕾第一次开庭参加了诉讼，被告湘隆公司的委托诉讼代理人龚丹第二次开庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告盛世锦江向本院提出诉讼，并当庭变更诉讼请求：1.判令被告湘隆公司返还原告盛世锦江在履行认购协议书、办理商品房交易手续时为被告湘隆公司垫付的税费及手续费人民币1,571,474.70元；2.判令被告湘隆公司承担从2014年12月24日起至付清税费及手续费之日的同期中国人民银行贷款利息（按本金人民币1,571,474.70元计算）；3.本案诉讼费用由被告湘隆公司承担。
事实和理由：原告盛世锦江诉被告湘隆公司物权保护纠纷一案，经武汉经济技术开发区人民法院作出（2012）鄂武经开民初字第00075号判决书与武汉市中级人民法院作出（2013）鄂汉中民终字第00084号民事判决书维持一审判决，判决继续履行原、被告于2007年11月14日签订的认购协议书。2013年9月25日，原告盛世锦江向武汉经济技术开发区人民法院申请强制执行，要求将湘隆时代中心2期B区第4栋6号商铺的产权执行至原告盛世锦江的名下。为此武汉经济技术开发区人民法院下达（2014）鄂武经开执裁第00004号执行裁定书，原告盛世锦江依据该裁定书向法院支付了购房款尾款人民币9,133,391元。在办理商铺产权转移手续过程中，武汉经济技术开发区住房保障与房屋管理局向原告盛世锦江开具房屋交易缴费单，其中应由被告湘隆公司交付的税费为人民币1,571,474.70元。由于被告湘隆公司拒不配合办理此房屋转让手续，也不缴纳房地产交易应当缴纳的税款。原告盛世锦江不得已为被告湘隆公司垫付上述费用，现因被告湘隆公司拒不向原告盛世锦江支付垫付的缴纳税费及手续费。为维护原告盛世锦江的合法权益，故向法院提起诉讼。
被告湘隆公司辩称：1.（2012）鄂武经开民初字第00075号判决书及（2013）鄂汉中民终字第00084号民事判决书认定事实错误，基于上述判决作出的过户裁定也是错误的，被告湘隆公司不应就过户行为承担相关税费及手续费；2.即使在认可上述判决及裁定的前提下，原告盛世锦江的法定代表人仍欠付答辩人人民币200万元的上海购房款，被告湘隆公司主张原告盛世锦江起诉的税费、手续费等费用在上述人民币200万元予以冲抵。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人均无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人双方持有异议的证据，本院认定如下：原告盛世锦江提交的证据一、《武汉市商品房认购协议书》（以下简称协议书），该证据为证据原件，内容客观真实，与本案有法律意义上的关联，与原告盛世锦江提交的证据二之间相互印证，对该证据证明的案件事实，本院予以采纳；证据二、（2012）鄂武经开民初字第00075号民事判决书（以下简称第00075号民事判决书）、（2013）鄂武汉中民终字第00084号民事判决书（以下简称第00084号判决书），该证据为证据原件，与本案有必要关联，并为已生效的裁判文书，对证据证明的案件事实，本院予以采信；证据三，该证据虽为复印件，但被告湘隆公司对证据的真实性不持有异议。同时，证据与本案有法律意义上的关联，对生效裁判文书确定的事实，本院予以采纳；证据四、武汉市房屋交易税费缴款通知单，该证据与法院调取的证据一致，内容客观真实，与本案有法律意义上的关联，对该证据证明的案件事实，本院予以采纳；证据五、税收缴费书及税务发票，该证据为证据原件，内容客观真实，与本案有法律意义上的关联，对该证据证明的案件事实，本院予以采纳；证据六，房产证、土地证，该证据为证据原件，内容客观真实，与本案有法律意义上的关联，对该证据证明的案件事实，本院予以采纳；证据七、申请书，虽为证据原件，但未能提供证据证实原告盛世锦江将申请书交付至本院，故该证据证明的案件事实，本院不予采纳；证据九、银行进账单，该证据虽为复印件，但与证据五、证据六之间相互佐证，对证据证明的案件事实，本院予以采纳。被告湘隆公司提交的证据一、函告，为证据复印件，同时被告湘隆公司无证据证实前述函告已送达至原告盛世锦江公司，对该证据证明的案件事实，本院不予采纳；证据二、证据四中执行异议申请书与证据三（2014）鄂武经开执裁字第0004号执行裁定书、证据四（2015）鄂武经开执行异字第00001号执行裁定书之间相互印证，对前述证据证明的案件事实，本院予以采纳；证据六，该证据与本案无法律意义上的关联，对该组证据本院不予采信；证据七、第00075号民事判决书、第00084号民事判决书，该证据与原告盛世锦江公司提交的证据一致，内容客观真实，对生效裁判确定的案件事实，本院予以采纳。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
案外人胡秋丽为原告盛世锦江法定代表人。2007年11月14日，案外人胡秋丽与被告湘隆公司签订《协议书》，协议约定胡秋丽有意向被告湘隆公司购买其开发建设的位于湘隆时代商业中心二期B区第4栋6、7、8、9号商铺等内容。其后，被告湘隆公司与原告盛世锦江、案外人胡秋丽、案外人湖北盛世天爱医疗投资发展有限公司就湘隆时代商业中心二期B区第4栋6号商铺权属发生争议诉至本院，本院立案受理后，于2012年11月9日作出第00075号民事判决书，判决如下：1、湘隆公司与盛世锦江于判决生效之日起15内对武汉经济技术开发区湘隆时代商业中心B区第4栋6号房屋按建筑面积每平方米人民币6,160元的价格签订《武汉市商品房买卖合同》；2、驳回湘隆公司的诉请请求；3、驳回胡秋丽、盛世公司的其他反诉请求。被告湘隆公司不服前述判决，上诉至湖北省武汉市中级人民法院，湖北省武汉市中级人民法院于2013年3月19日作出第00084号民事判决书，判决如下：1、维持武汉市经济技术开发区人民法院（2012）鄂武经开民初字第00075号民事判决书第二项；2、撤销武汉市经济技术开发区人民法院（2012）鄂武经开民初字第00075号民事判决第三项；3、变更武汉市经济技术开发人民法院（2012）鄂武经开民初字第00075号民事判决书第一项为：湘隆公司与盛世锦江于判决生效之日起15日内继续履行2007年11月14日签订的《认购协议书》。后因被告湘隆公司未按时履行前述生效民事判决书确定的义务。原告盛世锦江于2013年9月18日向本院申请强制执行，本院于2013年9月25日立案执行。在执行过程中本院依法裁定将被告湘隆公司名下位于武汉经济技术开发区3R地块湘隆时代商业中心二期B区4栋6号商铺转移登记至原告盛世锦江名下。为此原告盛世锦江缴纳武汉市房屋交易税费共计人民币2,010,378.92元。其中代为被告湘隆公司缴纳应承担税费、手续费人民币1,571,475.03元。税务机构于2014年12月24日出具相应的税收票据。后因被告湘隆公司提出执行异议，本院依法裁定查封前述房产。现原告盛世锦江诉至法院，请求依诉予判。
另查明：被告湘隆公司在上述执行案中对本院执行行为提出执行异议，本院做出（2015）鄂武经开执异字第00001号裁定，裁定驳回被告湘隆公司的异议申请。其后被告湘隆公司向湖北省武汉市中级人民法院申请复议，在湖北省武汉市中级人民法院审查期间，被告湘隆公司撤回复议申请。
本案经合议庭评议如下：
本案所涉房屋过户税款、利息损失由谁负担
本院认为，首先，根据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法应缴纳契税、印花税等。依据《税收征收管理法》第4条规定，负有纳税义务的单位或个人必须依照规定履行纳税义务、缴纳税款。其次，虽然法律规定房产税费缴费的主体，但并不禁止当事人在交易过程中自行约定相关税费的承担主体，而在本案中各方并未在明确对交易过程中对各类税费及纳税义务人，故应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定确定税费的承担人。最后，本案由于被告湘隆公司未履行生效法律文书确定的义务，在原告盛世锦江向法院申请执行后，在执行过程中因办理涉案房产转移登记手续原告盛世锦江垫付依法应由被告湘隆公司承担的税费人民币1,571,475.03元。故原告盛世锦江要求被告湘隆公司向其支付垫付的税费及手续费人民币1,571,474.70元的诉请，本院予以支持，同时被告湘隆公司应承担从2014年12月24日起止款项付清之日止的资金占用利息损失，以前述金额人民币1,571,474.70元为基数，按照中国人民银行同期一年期人民币贷款基准利率的标准计算。
对被告湘隆公司提出对生效的法律文书和执行行为持有异议，被告湘隆公司不应承担过户税费的主张，本院认为，在生效的法律文书和执行行为未被依法撤销前，不能否定生效法律文书强制性执行效力和执行行为的合法性。被告湘隆公司对生效的法律文书和执行行为持有异议，应通过法律途径寻求司法救济。本案中，被告湘隆公司既不履行生效法律文书确定的义务，又放弃权利的主张，由此产生的不利后果应自行负担。故被告湘隆公司前述主张，本院不予支持。
对被告湘隆公司提出原告盛世锦江法定代表人胡秋丽拖欠其上海购房款人民币200万元应予在本案中抵充的主张，本院认为，被告湘隆公司的主张与本案非同一法律关系，应由被告湘隆公司另案主张权利，对被告湘隆公司此项主张，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
被告武汉湘隆房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告湖北盛世锦江酒店管理有限公司支付垫付税费、手续费人民币1,571,474.70元，并从2014年12月24日起止款项付清之日止期间的资金占用利息损失，以人民币1,571,474.70元为基数，按照中国人民银行同期一年期人民币贷款基准利率的标准计算。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币18,944元，保全费人民币5,000元，共计人民币23,944元，由被告武汉湘隆房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 管
理人民陪审员 谭忠元
人民 陪 审员 章礼华
二〇一七年三月十三日
书 记 员 黄 辉