重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）渝0112民初1792号
原告：招商银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市北部新区星光大道88号，统一社会信用代码91500000902911225T。
负责人：曲亮，系该行行长。
委托诉讼代理人：段蹇娅，北京德恒（重庆）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李含斌，北京德恒（重庆）律师事务所实习律师。
被告：曾灿，男，汉族，1974年8月19日出生，住重庆市渝中区。
被告：龙薇，女，汉族，1976年1月31日出生，住重庆市两江新区。
被告：重庆市皇鼎装饰工程有限公司，住所地重庆市经开区北区金开大道1010、1012号金汇苑第三层，统一社会信用代码91500000559010349Q。
法定代表人：陶一彬，执行董事。
原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告曾灿、龙薇、重庆市皇鼎装饰工程有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月11日受理后，依法由审判员刘利独任审判，适用简易程序于2018年3月7日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司重庆分行的委托诉讼代理人段蹇娅、李含斌到庭参加诉讼，被告曾灿、龙薇、重庆市皇鼎装饰工程有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司重庆分行向本院提出诉讼请求：1、判决被告曾灿、被告龙薇立即偿还截至2017年12月19日的贷款本金余额4273089.05元，利息187679.4元，罚息557.59元，复息4741.35元；2、判决被告曾灿、龙薇支付自2017年12月20日（含）至贷款清偿完毕为止的罚息、复息（罚息以未偿还的本金4273089.05元为基数，按照《个人贷款借款合同》约定的执行利率水平上加收50%按日计算，复息以未偿还的利息187679.4元为基数，按照《个人贷款借款合同》约定的执行利率水平上加收50%按日计算）；3、请求确认原告对登记在被告龙薇名下的房屋享有优先受偿权；4、请求判令被告重庆市皇鼎装饰工程有限公司对上述1、2项债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用由上述被告共同承担。
事实和理由：2016年4月20日，被告曾灿、被告龙薇与原告签订《个人授信及担保协议》。上述《个人授信及担保协议》约定：原告为被告提供总额为4380000元、期限为180个月、可连续、循环使用的授信额度。同时，被告龙薇以其所有的房屋为该授信协议项下所欠原告的所有债务提供担保，并办妥了房屋抵押登记；被告重庆市皇鼎装饰工程有限公司向原告出具了《个人授信最高额不可撤销担保书》,自愿为被告曾灿、龙薇在上述授信协议项下所欠原告的所有债务，包括本金余额之和（最高限额人民币4380000元），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用，承担连带保证责任。
上述《个人授信及担保协议》签订后，被告曾灿、被告龙薇于2016年4月20日与原告签订了编号为8160414274005的《个人贷款借款合同》，约定原告向被告曾灿、被告龙薇发放金额为3810000元、期限为120个月的小微抵押贷款，采取自主月供（等额本息）的方式还款。2016年5月31日，原告按约向被告发放了该笔贷款。截至2017年12月19日，被告已累计逾期6期，拖欠金额为3878971.47元。
被告曾灿、被告龙薇于2016年5月31日与原告签订了编号为8160531338007的《个人贷款借款合同》，约定原告向被告曾灿、被告龙薇发放金额为260000元、期限为120个月的小微抵押贷款，采取自主月供（等额本息）的方式还款。2016年5月31日，原告按约向被告发放了该笔贷款。截至2017年12月19日，被告已累计逾期7期，拖欠金额为268980.36元。
被告曾灿、被告龙薇于2016年5月31日与原告签订了编号为8160531560030的《个人贷款借款合同》，约定原告向被告曾灿、被告龙薇发放金额为30000元、期限为120个月的小微抵押贷款，采取自主月供（等额本息）的方式还款。2016年5月31日，原告按约向被告发放了该笔贷款。截至2017年12月19日，被告已累计逾期7期，拖欠金额为31036.17元。
被告曾灿、被告龙薇于2016年6月1日与原告签订了编号为8160601507003的《个人贷款借款合同》，约定原告向被告曾灿、被告龙薇发放金额为180000元、期限为120个月的小微抵押贷款，采取自主月供（等额本息）的方式还款。2016年6月1日，原告按约向被告发放了该笔贷款。截至2017年12月19日，被告已累计逾期6期，拖欠金额为184551元。
被告曾灿、被告龙薇于2016年6月2日与原告签订了编号为8160601435003的《个人贷款借款合同》，约定原告向被告曾灿、龙薇发放金额为100000元、期限为120个月的小微抵押贷款，采取自主月供（等额本息）的方式还款。2016年6月2日，原告按约向被告发放了该笔贷款。截至2017年12月19日，被告已累计逾期6期，拖欠金额为102528.39元。
被告曾灿、龙薇、重庆市皇鼎装饰工程有限公司未有答辩意见，也未到庭参加诉讼。
经审理本院查明如下事实：2016年4月20日，原告招商银行股份有限公司重庆分行为授信人（抵押权人），被告曾灿、龙薇为授信申请人，被告龙薇为抵押人签订《个人授信及担保协议》，主要约定：原告向被告曾灿、龙薇提供总额为438万元的授信额度；授信期间为180个月，从2016年4月20日起到2031年4月20日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信申请人应严格按照约定按时足额偿还贷款本息，否则授信人有权宣布贷款提前到期；在授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等，均由授信申请人全数负担；抵押人愿意以其所有的房屋的全部权益抵押给原告，作为偿还该授信协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保，抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公告费等）；抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。
依据《不动产登记证明》、《重庆市房地产权证》所示，原告招商银行股份有限公司重庆分行为抵押权人，被告龙薇为抵押人，办理了上述房屋正式抵押登记。
2016年4月20日，被告重庆市皇鼎装饰工程有限公司向原告出具《个人授信最高额不可撤销担保书》，自愿为授信申请人在《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证范围为原告向授信申请人提供的贷款本金余额之和（最高限额为人民币430万元整），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款到期日另加两年。
2016年4月20日，原告为贷款人，被告曾灿、龙薇为借款人签订《个人贷款借款合同》（编号为8160414274005），主要约定：被告曾灿、龙薇向原告借款381万元，贷款期限120个月，从2016年4月20日起到2026年4月20日止，还款方式为自主月供（等额本息）；本合同执行利率为贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的贷款基准利率基础上上浮73.06%；利率调整方式为次年对应日调整【指遇人民银行基准利率发生变化，从每年的放款日对应日（指每年与放款日同月同日）开始执行中国人民银行公布的最新基准利率，放款日对应日前后分段按日计息】。2016年5月31日，原告向被告曾灿、龙薇发放该笔贷款381万元。被告曾灿、龙薇借款后，未按期归还借款。截至2017年12月19日，被告曾灿、龙薇欠原告本金3713959.95元、利息160786.29元、复息3884.88元、罚息340.35元。
2016年5月31日，原告为贷款人，被告曾灿、龙薇为借款人签订《个人贷款借款合同》（编号为8160531338007），主要约定：被告曾灿、龙薇向原告借款26万元，贷款期限120个月，从2016年5月31日起到2026年5月31日止，还款方式为自主月供（等额本息）；本合同执行利率为贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的贷款基准利率基础上上浮73.06%,利率调整方式为次年对应日调整。2016年5月31日，原告向被告曾灿、龙薇发放该笔贷款26万元。被告曾灿、龙薇借款后，未按期归还借款。截至2017年12月19日，被告曾灿、龙薇欠原告本金255262.01元、利息13153.13元、复息451.09元、罚息114.13元。
2016年5月31日，原告为贷款人，被告曾灿、龙薇为借款人签订《个人贷款借款合同》（编号为8160531560030），主要约定：被告曾灿、龙薇向原告借款3万元，贷款期限120个月，从2016年5月31日起到2026年5月31日止，还款方式为自主月供（等额本息）；本合同执行利率为贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的贷款基准利率基础上上浮73.06%,利率调整方式为次年对应日调整。2016年5月31日，原告向被告曾灿、龙薇发放该笔贷款3万元。被告曾灿、龙薇借款后，未按期归还借款。截至2017年12月19日，被告曾灿、龙薇欠原告本金29453.27元、利息1517.67元、复息52.05元、罚息13.18元。
2016年6月1日，原告为贷款人，被告曾灿、龙薇为借款人签订《个人贷款借款合同》（编号为8160601507003），主要约定：被告曾灿、龙薇向原告借款18万元，贷款期限120个月，从2016年6月1日起到2026年6月1日止，还款方式为自主月供（等额本息）；本合同执行利率为贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的贷款基准利率基础上上浮73.06%,利率调整方式为次年对应日调整。2016年6月1日，原告向被告曾灿、龙薇发放该笔贷款18万元。被告曾灿、龙薇借款后，未按期归还借款。截至2017年12月19日，被告曾灿、龙薇欠原告本金176408.85元、利息7857.2元、复息227.14元、罚息57.81元。
2016年6月2日，原告为贷款人，被告曾灿、龙薇为借款人签订《个人贷款借款合同》（编号为8160601435003），主要约定：被告曾灿、龙薇向原告借款10万元，贷款期限120个月，从2016年6月2日起到2026年6月2日止，还款方式为自主月供（等额本息）；本合同执行利率为贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的贷款基准利率基础上上浮73.06%,利率调整方式为次年对应日调整。2016年6月2日，原告向被告曾灿、龙薇发放该笔贷款10万元。被告曾灿、龙薇借款后，未按期归还借款。截至2017年12月19日，被告曾灿、龙薇欠原告本金98004.97元、利息4365.11元、复息126.19元、罚息32.12元。
综上，被告曾灿、龙薇总计欠原告贷款本金4273089.05元及截至2017年12月19日的利息187679.4元、罚息557.59元、复息4741.35元未偿还。
本院认为：原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告曾灿、龙薇签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》，被告重庆市皇鼎装饰工程有限公司向原告出具的《个人授信最高额不可撤销担保书》均是各方当事人真实意思表示，不违背法律法规的禁止性规定，合法有效。原告按约定发放了贷款，履行了合同义务。被告曾灿、龙薇未按约定按期还款，已构成违约，原告有权提前收回贷款。被告曾灿、龙薇应承担偿还原告借款本金4273089.05元及截至2017年12月19日的利息187679.4元、罚息557.59元、复息4741.35元的民事责任。并以本金4273089.05元为基数，从2017年12月20日起，按合同执行利率上浮50%计收罚息，以利息187679.4元为基数，从2017年12月20日起，按合同执行利率上浮50%计收复息。
被告重庆市皇鼎装饰工程有限公司为被告曾灿、龙薇在《个人授信及担保协议》项下所欠原告的债务提供连带责任保证担保，原告在保证期间内主张了权利，被告重庆市皇鼎装饰工程有限公司应对上述债务承担连带清偿责任。被告重庆市皇鼎装饰工程有限公司承担保证责任后有权向债务人追偿。
原告与被告曾灿、龙薇签订的《个人授信及担保协议》约定了抵押权，并办理了抵押登记，故对原告主张的对被告龙薇名下房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
原告诉请被告支付律师费，但原告未举示相应证据证明产生了该笔费用，故对该项诉讼请求本院不予支持。
被告曾灿、龙薇、重庆市皇鼎装饰工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应承担不举证、质证的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告曾灿、龙薇在本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司重庆分行借款本金4273089.05元和截至2017年12月19日的利息187679.4元、罚息557.59元、复息4741.35元；从2017年12月20日起，分别以本金4273089.05元、利息187679.4元为基数，均按合同约定的执行利率上浮50%计收罚息、复息（期间中国人民银行贷款基准利率调整的，采用次年对应日调整方式进行调整），罚息、复息利随本清；
被告曾灿、龙薇如逾期未偿还上述款项，则原告招商银行股份有限公司重庆分行有权对被告龙薇提供的房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述第一项债权范围内优先受偿；
三、被告重庆市皇鼎装饰工程有限公司对被告曾灿、龙薇的上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告招商银行股份有限公司重庆分行其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费42530元，减半收取21265元，保全费5000元，合计26265元由被告曾灿、龙薇、重庆市皇鼎装饰工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 刘利
二〇一八年三月二十三日
书记员 庞博