浙江省平阳县人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0326民初4300号原告：浙江平阳农村商业银行股份有限公司，住所地平阳县鳌江镇。法定代表人：王光领，董事长。委托代理人：周大松，系该公司员工。委托代理人：李友超，系该公司员工。被告：许统表。被告：叶小萍。被告：叶友柏。被告：陈春金。原告浙江平阳农村商业银行股份有限公司与被告许统表、叶小萍、叶友柏、陈春金金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月7日立案后，依法适用简易程序，因被告许统表、叶小萍需公告送达转为普通程序，于2016年12月20日公开开庭进行审理。原告浙江平阳农村商业银行股份有限公司的委托代理人周大松、李友超到庭参加诉讼，被告许统表、叶小萍、叶友柏、陈春金经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浙江平阳农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告许统表、叶小萍偿还借款780000元、本金300000元产生的利息[期内利息8751.54元、复息（以合同约期内每月应缴未付利息为基数，自2015年10月21日起按月利率11.22‰计算至判决确定履行义务之日止）及罚息（以本金300000元为基数，自2016年1月16日起按月利率11.22‰计算至判决确定履行义务之日止）]及本金480000元产生的利息[期内利息19830.26元、复息（以合同约期内每月应缴未付利息为基数，自2015年10月21日起按月利率15.75‰计算至判决确定履行义务之日止）及罚息（以本金480000元为基数，自2016年1月11日起按月利率15.75‰计算至判决确定履行义务之日止）]；2、若被告许统表、叶小萍未予偿还上述债务中的借款300000元及利息，则原告有权对两被告所有的坐落于平阳县麻步镇XX路XX号的房屋以折价、拍卖或者变卖后所得价款在最高限额为600000元范围内享有优先受偿权；3、被告叶友柏、陈春金对第一项债务中借款480000元本金及利息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年2月12日，被告许统表、叶小萍与原告签订《最高额抵押合同》（编号：8591320140000120），约定：两被告自愿提供其所有的坐落于平阳县麻步镇XX路XX号的房屋为原告与被告许统表于2014年2月12日至2016年2月11日期间最高限额为600000元的借款提供最高额抵押担保，抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）和实现债权的费用等。双方于2014年2月12日办理抵押登记手续，房屋他项权证号为温房他证平阳县字第**号。上述合同对应的主合同为原告与被告许统表于2015年1月20日签订的《个人借款合同》（编号：8591120150003187），约定：借款金额为300000元，借款期限为2015年1月20日至2016年1月15日，借款月利率为7.48‰，按月结息，到期一次性还本，逾期利息即罚息、复息利率均按借款利率上浮50%计收，即月利率11.22‰。2015年1月15日，被告许统表、叶友柏、陈春金与原告签订《个人保证借款合同》（编号：8591120150002534），约定：借款金额为480000元，借款期限为2015年1月15日至2016年1月10日；借款月利率为10.5‰，按月付息，到期一次性还本，逾期利息即罚息、复息利率均按借款利率上浮50%计收，即月利率15.75‰；由被告叶友柏、陈春金对上述借款承担连带保证责任，保证期间为借款清偿期限届满之日起二年，保证范围为借款本金、利息（包括罚息、复息等）、损害赔偿金和实现债权的费用等。同日，被告叶小萍向原告出具《个人信用报告查询使用授权书及借款确认书》，对被告许统表于2015年1月15日至2016年1月10日期间与原告发生的债务予以确认并承担清偿责任。原告分别于2015年1月15日、1月20日向被告许统表发放借款480000元、300000元。庭审中，原告补充陈述：被告许统表已足额偿还两笔借款合计780000元的期内利息至2015年9月20日，尚欠借款本金780000元及剩余利息。被告许统表、叶小萍、叶友柏、陈春金未作答辩。本院经审理查明的事实与原告诉称一致，另查明事实如下：被告许统表与被告叶小萍原系夫妻关系，于XX年X月X日登记结婚，于XX年X月X日登记离婚。被告叶小萍系涉案借款780000元的共同借款人。借款之后，被告许统表已足额偿还780000元的期内利息至2015年9月20日，尚欠本金为300000元的该笔借款期内利息8751.54元，尚欠本金为480000元的该笔借款期内利息19830.26元，另有本金780000元及剩余利息未予偿还。2015年8月12日，平阳县农村信用合作联社更名为浙江平阳农村商业银行股份有限公司。以上事实，有原告提供的营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书、被告居民身份证、结婚证、借款申请书、最高额抵押合同、房产证、国有土地使用权证、房屋他项权证、个人借款合同、个人保证借款合同、个人信用报告查询使用授权书及借款确认书、借款借据、还款明细清单，以及本院依职权调取的被告许统表与被告叶小萍的婚姻登记详表信息等证据及庭审记录证实，本院予以认定。本院认为，原告浙江平阳农村商业银行股份有限公司与被告许统表、叶小萍签订的《最高额抵押合同》，与被告许统表签订的《个人借款合同》，与被告许统表、叶友柏、陈春金签订的《个人保证借款合同》，被告叶小萍向原告出具的《个人信用报告查询使用授权书及借款确认书》以及被告许统表出具的《借款借据》，合同主体适格，双方当事人意思表示真实，本院依法予以确认有效。原告已履行交付借款的义务，现两笔借款的借款期限均已届满，被告许统表尚欠借款本金780000元的事实清楚，应当履行还款责任。现原告要求被告许统表偿还借款本金300000元及利息[期内利息8751.54元、复息（以合同约期内每月应缴未付利息为基数，自2015年10月21日起按月利率11.22‰计算至判决确定履行义务之日止）及罚息（以本金300000元为基数，自2016年1月16日起按月利率11.22‰计算至判决确定履行义务之日止）]与借款本金480000元及利息[期内利息19830.26元、复息（以合同约期内每月应缴未付利息为基数，自2015年10月21日起按月利率15.75‰计算至判决确定履行义务之日止）及罚息（以本金480000元为基数，自2016年1月11日起按月利率15.75‰计算至判决确定履行义务之日止）]，符合法律规定，本院予以支持。被告叶小萍向原告出具书面确认书，确认对上述债务承担清偿责任，且该债务发生在二被告婚姻关系存续期间内，应为共同还款人，现原告要求被告许统表、叶小萍偿还上述债务，符合法律规定，本院予以支持。被告许统表、叶小萍自愿提供其所有的坐落于平阳县麻步镇XX路XX号的房屋作为发放金额为300000元的该笔借款的抵押物，且已办理抵押登记手续，应承担最高额抵押担保责任，现原告要求对上述抵押物以折价、变卖或拍卖后所得价款在最高限额600000元范围内优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告叶友柏、陈春金自愿为发放金额为480000元的该笔借款承担连带保证责任，现原告在保证期间内要求被告叶友柏、陈春金承担保证责任，符合法律规定，本院予以支持，被告叶友柏、陈春金承担保证责任后，有权向被告许统表、叶小萍追偿。各被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应按缺席处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告许统表、叶小萍于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江平阳农村商业银行股份有限公司借款本金300000元及利息[期内利息8751.54元、复息（以合同约期内每月结欠利息额为基数，自2015年10月21日起按月利率11.22‰计算至本判决确定履行义务之日止）及罚息（以本金300000元为基数，自2016年1月16日起按月利率11.22‰计算至本判决确定履行义务之日止）]；二、限被告许统表、叶小萍于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江平阳农村商业银行股份有限公司借款本金480000元及利息[期内利息19830.26元、复息（以合同约期内每月结欠利息额为基数，自2015年10月21日起按月利率15.75‰计算至本判决确定履行义务之日止）及罚息（以本金480000元为基数，自2016年1月11日起按月利率15.75‰计算至本判决确定履行义务之日止）]；三、若被告许统表、叶小萍未按期履行上述第一项债务，则原告浙江平阳农村商业银行股份有限公司有权就被告许统表、叶小萍所有的坐落于平阳县麻步镇XX路XX号的房屋[房屋所有权证号：平阳县房权证麻步镇字第××号，国有土地使用权证号：平国用（XX）第XX号]以折价、拍卖或变卖后所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的《最高额抵押合同》（编号：8591320140000120）项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额600000元为限；四、被告叶友柏、陈春金对上述第二项债务承担连带清偿责任，被告叶友柏、陈春金承担保证责任后，有权向被告许统表、叶小萍追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11886元，由许统表、叶小萍负担3088.55元，由许统表、叶小萍、叶友柏、陈春金负担8797.45元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。本判决生效后，负有义务的一方当事人不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。审 判 长  张 翀人民陪审员  陈立铜人民陪审员  裴 伦二〇一六年十二月二十三日代书 记员  李 将