安徽省合肥市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）合民二初字第00332号
原告：合肥万隆典当有限公司，住所地合肥市瑶海区胜利路与琅琊山路交口金色地带北商业111。组织机构代码：59574042-9。
法定代表人：阮世海，董事长。
委托代理人：李中兵，安徽天地缘律师事务所律师。
被告：六安市巨鑫塑胶科技有限公司，住所地六安市经济开发区312国道以北。
法定代表人：魏亚男，董事长。
委托代理人：吴伟，男。
被告：六安市强力塑料制品有限责任公司，住所地安徽省六安市经济技术开发区。
法定代表人：刘东生，董事长。
委托代理人：吴伟，男。
被告：六安市鑫达利工贸有限公司，住所地安徽省六安市经济开发区长江路以南。
法定代表人：卫学平，董事长。
被告：刘东生。
委托代理人：吴伟，男。
被告：陈荣。
委托代理人：吴伟，男。
被告：魏亚男。
委托代理人：吴伟，男。
被告：孙燕。
委托代理人：吴伟，男。
被告：卫学平，六安市裕安区大别山路51号。
被告：朱丽。
委托代理人：吴伟，男。
原告合肥万隆典当有限公司（以下简称万隆公司）与被告六安市巨鑫塑胶科技有限公司（以下简称巨鑫公司）、六安市强力塑料制品有限责任公司（以下简称强力公司）、六安市鑫达利工贸有限公司（以下简称鑫达利公司）、刘东生、陈荣、魏亚男、孙燕、卫学平、朱丽典当纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告万隆公司的委托代理人李中兵，被告巨鑫公司、强力公司、刘东生、陈荣、魏亚男、孙燕、朱丽的共同委托代理人吴伟，被告鑫达利公司的法定代表人及被告卫学平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告万隆公司诉称，2014年2月24日，原告与被告巨鑫公司签订万隆典借字第（2014022401）号《典当借款合同》，约定被告巨鑫公司从原告处典当借款900万元，借款期限为60天，期限自2014年2月24日至2014年4月24日，并约定了综合费率、逾期综合费率及违约金。为保证债务得到履行，被告巨鑫公司提供位于六安经济开发区皋城东路以北、东七路以西“六土国用2013第9046”号土地使用权作为抵押担保，双方签订了《典当借款抵押合同》，办理了抵押登记，原告取得了他项权证。原告同时与强力公司、鑫达利公司、刘东生、陈荣、魏亚男、孙燕、卫学平、朱丽签订了《典当借款保证合同》，由被告强力公司、鑫达利公司、刘东生、陈荣、魏亚男、孙燕、卫学平、朱丽对巨鑫公司的债务提供连带保证担保。《典当借款合同》及抵押、保证合同签订后，原告按照约定将全部借款支付至巨鑫公司指定的账户。借款到期后，巨鑫公司却未能按照合同约定的时间还款。为维护自己的合法权益，原告根据民事诉讼法之规定，特诉至法院，请求判令：1、被告巨鑫公司立即偿还原告借款900万元、逾期期间的综合费用30.6万元、违约金27万元（暂算至2014年5月25日，以后按合同约定计算至款清时止）、律师代理费24.5万元，以上合计982.1万元；2、对被告巨鑫公司抵押的位于六安经济开发区皋城东路以北、东七路以西“六土国用2013第9046”号土地使用权进行折价或者拍卖、变卖，原告对所得价款在上述债务数额内享有优先受偿权；3、被告强力公司、鑫达利公司、刘东生、陈荣、魏亚男、孙燕、卫学平、朱丽对上述债务承担连带清偿责任；4、上述被告承担本案诉讼费、财产保全费。
被告巨鑫公司、强力公司、刘东生、陈荣、魏亚男、孙燕、朱丽辩称，原告主张的律师费过高，而违约金、逾期综合费最多可以按照银行同贷的4倍支付，对典当本金我们认可，对典当合同签订及履行的事实也没有异议，对担保责任也没有异议。
被告鑫达利公司、卫学平辩称，同意其他被告的意见。我们愿意按照银行同贷利率4倍支付违约金。
原告万隆公司举证：一、原告与巨鑫塑胶公司签订的典当借款合同，证明双方签订典当合同的事实，巨鑫公司从原告处典当借款900万元，期限60天，并约定了综合费率、利息及违约责任；二、原告与巨鑫公司签订的典当借款抵押合同，土地他项权证，证明巨鑫公司提供位于六安经济开发区皋城东路以北、东七路以西土地作为抵押担保；三、原告与强力公司、鑫达利公司、刘东生、陈荣、魏亚男、孙燕、卫学平、朱丽签订的典当借款保证合同，证明各被告为巨鑫公司的债务提供连带保证责任；四、巨鑫公司委托转款函、付款凭据、收据，证明原告按约将当金900万元支付至巨鑫公司账户内；五、聘请律师合同，证明原告为实现债权支付律师费24.5万元；六、逾期业务费统计表，证明2014年5月24日，被告应偿还原告900万元逾期综合费及违约金；证据七是付款凭证和发票，证明律师费实际发生。
被告巨鑫公司、强力公司、刘东生、陈荣、魏亚男、孙燕、朱丽质证认为：对证据一、二、三、四均无异议；对证据五有异议，律师费过高了；对证据六有异议，标准过高；对证据七有异议，也是费用高了。
被告鑫达利公司、卫学平质证：同意其他被告的意见。
被告巨鑫公司、强力公司、被告鑫达利公司、刘东生、卫学平、陈荣、魏亚男、孙燕、朱丽未提供证据。
根据原告万隆公司的举证及被告的质证意见等，对原告提供的证据作如下认证：对原告提供的证据一、二、三、四的三性予以确认；对证据五、六、七的真实性予以确认。
经审理查明，2014年2月24日，原告万隆公司与被告巨鑫公司签订一份编号为万隆典借字第（2014022401）号《典当借款合同》，约定的主要内容：被告巨鑫公司从原告万隆公司处典当借款900万元，借款期限为60天即自2014年2月24日至2014年4月24日，典当期间的月综合费率为17‰；被告巨鑫公司超过典当期限还款的，则按月综合费率200%加收逾期综合费率，另承担逾期期间每天逾期款项1‰的违约金。同日，原告万隆公司向被告巨鑫公司开具当物为土地、当金为900万元的当票。
同日，原告万隆公司与被告巨鑫公司签订了一份编号为万隆典地抵字第（2014022401-1）号《典当借款抵押合同》，约定：被告巨鑫公司提供位于六安经济开发区皋城东路以北、东七路以西“六土国用2013第9046”号土地使用权，为原告万隆公司在万隆典借字第（2014022401）号《典当借款合同》项下债权作为抵押担保；担保范围为主合同项下本金、综合费用、违约金、赔偿金等，以及原告万隆公司实现债权、抵押权的费用和被告巨鑫公司所有其他应付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。同日，双方办理了上述土地的抵押登记，原告万隆公司取得了六土他项（2014）第021号他项权证。
2014年2月24日，原告万隆公司分别与强力公司、鑫达利公司、刘东生及陈荣、魏亚男及孙燕、卫学平及朱丽签订了《典当借款保证合同》。该合同分别约定：由被告强力公司、鑫达利公司、刘东生、陈荣、魏亚男、孙燕、卫学平、朱丽为被告巨鑫公司在万隆典借字第（2014022401）号《典当借款合同》项下债务提供连带责任保证担保；担保范围基本同前述《典当借款合同》约定的担保范围。
2014年2月25日，原告万隆公司按照约定将全部借款900万元支付至被告巨鑫公司指定的账户。借款到期后，巨鑫公司却未能按照合同约定的时间还款。
2014年5月27日，原告万隆公司与安徽天地缘律师事务所签订一份《聘请律师合同》，约定原告万隆公司委托安徽天地缘律师事务所代理本案诉讼，律师代理费24.5万元。2014年7月16日，原告万隆公司向安徽天地缘律师事务所支付律师代理费24.5万元。同日，安徽天地缘律师事务所向原告万隆公司出具金额为24.5万元的税务发票。
2014年5月29日，原告万隆公司诉至本院，要求判如所请。
本院认为，原告万隆公司与被告巨鑫公司形成的典当合同关系、原告万隆公司与被告巨鑫公司形成的抵押担保合同关系、原告万隆公司与被告强力公司、鑫达利公司、刘东生、陈荣、魏亚男、孙燕、卫学平、朱丽形成的保证担保合同关系，无法定无效情形，应为合法有效。双方均应遵照合同约定履行各自的义务。
原告万隆公司主张当期届满后继续计算综合费用，不符合典当合同的法律特征。基于促使典当公司及时行使权利、避免交易行为长期处于不确定状态、保证经济秩序稳定的原则，对于万隆公司主张的当期届满后继续计算的综合费用，本院不予支持。
被告巨鑫公司逾期赎当构成违约，原告万隆公司要求被告巨鑫公司返还当金900万元及违约责任等，应予支持。但案涉合同约定的违约金计算标准为日1‰折合年利率36.5%，显已超过中国人民银行发布的同期贷款基准利率的四倍。所以对原告万隆公司主张的逾期还款违约金，应按中国人民银行发布的同期贷款基准利率的四倍计算，超出部分不予支持。被告巨鑫公司等关于该部分的抗辩理由成立，应予支持。
原告万隆公司提供的律师代理合同、律师费发票及转账凭证，反映其主张的律师代理费24.5万元已实际发生，且案涉合同中作了明确约定，并未超过相关规定的标准，故对原告万隆公司该诉请，应予支持。被告巨鑫公司等主张费用过高的的抗辩理由不能成立。
案涉抵押担保合同项下抵押物已办理抵押登记，原告万隆公司已获得抵押权。原告万隆公司主张对被告巨鑫公司提供的案涉担保抵押财产变现价款享有优先受偿权，应予支持。
被告强力公司、鑫达利公司、刘东生、陈荣、魏亚男、孙燕、卫学平、朱丽向原告万隆公司提供了连带责任保证担保。原告万隆公司要求被告强力公司、鑫达利公司、刘东生、陈荣、魏亚男、孙燕、卫学平、朱丽对被告巨鑫公司上述债务承担连带清偿责任，应予支持。被告强力公司、鑫达利公司、刘东生、陈荣、魏亚男、孙燕、卫学平、朱丽承担保证责任后，有权向被告巨鑫公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告六安市巨鑫塑胶科技有限公司于判决生效之日起七日内向原告合肥万隆典当有限公司偿还当金本金900万元，支付律师代理费24.5万元、违约金（自2014年4月25日起以当金本金900万元为基数按中国人民银行发布的同期贷款基准利率的四倍计算至款清时止）；
二、原告合肥万隆典当有限公司对被告六安市巨鑫塑胶科技有限公司抵押的位于六安经济开发区皋城东路以北、东七路以西（六土国用2013第9046号）土地使用权进行折价或者拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内享有优先受偿权；
三、被告六安市强力塑料制品有限责任公司、六安市鑫达利工贸有限公司、刘东生、陈荣、魏亚男、孙燕、卫学平、朱丽对被告六安市巨鑫塑胶科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告六安市强力塑料制品有限责任公司、六安市鑫达利工贸有限公司、刘东生、陈荣、魏亚男、孙燕、卫学平、朱丽承担保证责任后，有权向被告六安市巨鑫塑胶科技有限公司追偿；
四、驳回原告合肥万隆典当有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费80547元，由原告合肥万隆典当有限公司负担1547元，由被告六安市巨鑫塑胶科技有限公司、被告六安市强力塑料制品有限责任公司、六安市鑫达利工贸有限公司、刘东生、陈荣、魏亚男、孙燕、卫学平、朱丽负担79000元；保全费5000元，由被告六安市巨鑫塑胶科技有限公司、被告六安市强力塑料制品有限责任公司、六安市鑫达利工贸有限公司、刘东生、陈荣、魏亚男、孙燕、卫学平、朱丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审判长 张 健
审判员 陈 烜
审判员 欧 健
二〇一五年三月十七日
书记员 顾斯斯
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款：【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条：【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条：【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条：【定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条：【合同的担保】订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《》的规定。
第二百零五条：【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条：【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百八十七条：【不动产抵押登记】以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百八十条：【抵押财产范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
《中华人民共和国担保法》
第六条：【保证的定义】本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条：【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条：【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。