湖南省浏阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0181民初5268号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司浏阳市支行，住所地：浏阳市圭斋东路172号。
负责人王晖，支行行长。
委托代理人刘珂，湖南声威律师事务所律师。
被告：曹典健，男，1954年12月23日出生，汉族，农民，住浏阳市。
被告：许朝英，女，1957年10月2日出生，汉族，农民，住浏阳市。
被告：鲁旭力，男，1972年5月11日出生，汉族，农民，住浏阳市。
被告：许学军，男，1962年3月3日出生，汉族，农民，住浏阳市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司浏阳市支行（以下简称邮政银行浏阳支行）与被告曹典健、许朝英、鲁旭力、许学军金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月29日立案�理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘珂到庭参加诉讼，被告曹典健、许朝英、鲁旭力、许学军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告邮政银行浏阳支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告曹典健签订的借款合同；2、请求判令被告曹典健偿还贷款本金294615.84元及利息（包括复利和罚息，计算至实际清偿之日止，截止到2016年12月12日欠付利息为4134.99元）；3、请求判令被告许朝英对第二项诉讼请求承担共同支付责任；4、请求判令被告鲁旭力对第二项诉讼请求承担连带偿还责任；5、请求确认总额不超过152000元的债权在登记在被告四名下的位于浏阳市北盛镇边洲村新塘组的房屋的拍卖、变卖款内享有优先受偿权；6、本案的案件受理费由四被告共同承担。
被告曹典健、许朝英、鲁旭力、�学军无答辩。
经审理查明，被告曹典健因资金周转需要向原告申请贷款100万元，2011年4月14日，原告作为甲方（贷款人）、被告曹典健作为乙方（借款人）分别签订了两份编号均为43018121106XXXXXXX的《个人额度借款合同》,两份合同分别约定借款额度为人民币76000元、924000元，同时均对以下事项作了约定：1、借款额度有效期限均为10年，均自2011年4月14日至2021年4月14日；借款额度有效期间的前五年借款人可以申请贷款，借款最长期限为5年，即额度借款的到期日不得超过额度到期日；2、甲方放款时，将所发放的贷款直接划入乙方（曹典健）在邮政储蓄机构开立的个人结算账户；3、贷款利率及逾期罚息，均以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为准；4、罚息利率为固定利率或者浮动利率，如该笔借款采用固定贷款利率的，则罚息利率也为固定利率；如该笔借款采用浮动贷款利率的，则罚息利率也为浮动利率。罚息利率水平以该笔借款所对应的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定为准；5、每笔贷款的还款方式在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定；6、担保方式为抵押担保；7、乙方义务其中包括应承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务费、保险、评估等费用；8、乙方发生下列任一情况均构成违约：乙方不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项；……9、如出现本合同中约定的违约情形后，甲方还有权采取下列一项或多项措施：……宣布全部贷款提前到期，要求乙方立即全部清偿……该合同还对其他事项进行了约定。与此同时，原告作为甲方（抵押权人）、被告许学军作为乙方（抵押人）签订了编号为43018131106XXXXXXX的《个人额度借款最高额抵押合同》，合同主要内容：1、保证方式：以登记在许学军名下位于浏阳市北盛镇边洲村新塘组的私有房产一套作为抵押担保；2、抵押权存续期间：抵押权与额度借款合同项下的借款同时存在，被担保的额度借款债权清偿完毕后，抵押权才消灭；3、乙方以抵押物的全部价值在人民币152000元的最高债权额限度内提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费）等；4、发生下列情况之一的，甲方有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物：（一）主合同项下全部或部分债权本金或利息履行期限届满，甲方未受清偿的；（二）根据主合同的约定甲方可以提前实现债权的其他情形，等等。2011年6月1日，原告与被告鲁旭力签订了编号为43018111106XXXXXXX的《个人最高额保证合同》，合同约�：1、被保证的债权为原告依据主合同而形成的债权，指自2011年6月3日至2016年6月3日期间因债权人根据债权人与债务人之间的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》而形成的一系列债权，其最高额度为人民币100万元整；2、保证范围：包括主合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、主合同约定由债务人承担和应支付的所有费用以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用；3、保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日后两年止；4、保证方式为连带责任保证；5、物的担保与保证的关系：主合同债权同时存在物的担保与保证时，甲方可选择就物的担保实现债权或要求乙方承担保证责任。等等。
2014年5月16日，被告曹典健向邮政银行浏阳支行申请支用借款100万元用于进货周转，在借据上明确借款期限为2014年5月16日至2017年5月16日，借款�利率为浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日基准利率）水平6.15%上浮50%，还款方式为阶段性等额本息还款法。邮政银行浏阳支行经审核同意后于同日发放该笔贷款，将100万元受托支付至曹典健的账号为60551304620XXXXXXX的账户。收到贷款后，被告曹典健还本付息至2016年8月16日，之后再未还本付息。截止至2016年12月12日，被告曹典健尚欠原告贷款本金294615.84元、利息4134.99元，原告邮政银行浏阳支行遂于2016年8月29日向本院提起诉讼。另查明，被告曹典健与被告许朝英系夫妻关系。
上述事实，有原告提交的《个人额度借款合同》、《个人额度借款最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、中国邮政储蓄银行放款通知单、房屋产权证书、土地使用�证书、他项权证书、户籍信息、中国邮政储蓄银行还款流水详情打印单等证据证实，经庭审核实，可以认定。
本院认为，原告与被告曹典健签订的《个人额度借款合同》、与许学军签订的《个人额度借款最高额抵押合同》、与鲁旭力签订的《个人最高额保证合同》都是双方真实意思表示，这些合同均依法成立且合法有效，合同当事人理应恪守。原告依被告曹典健申请，向被告曹典健发放贷款100万元，被告曹典健理应如期如数偿还借款本息。现被告曹典健未依约按时偿还本息，违反了合同的约定，构成违约，原告可以依据合同约定宣布其全部贷款提前到期，并要求被告曹典健立即全部清偿贷款本息。故原告请求解除合同并要求被告曹典健偿还借款本金294615.84元及利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
被告许朝英与被告曹典健系夫妻关系，�笔贷款系曹典健与许朝英夫妻关系存续期间所借，属于夫妻共同债务，被告许朝英应承担共同偿还责任。
根据《个人额度借款最高额抵押合同》的约定，被告许学军同意以登记在其名下位于浏阳市北盛镇边洲村新塘组的私有房产一套作为抵押担保，且办理了抵押登记手续，故原告按合同的约定对上述抵押物享有优先受偿权。
《个人最高额保证合同》对被告鲁旭力的最高额连带责任保证进行了约定，且原告主张权利尚在保证期间内，故依据法律规定和合同约定，被告鲁旭力作为被告曹典健上述贷款的连带责任保证人，应当按约为被告曹典健在本案中应负担的债务承担连带清偿责任。
审理中，被告曹典健、许朝英、鲁旭力、许学军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃庭审质证、辩驳等诉讼权利，对此产生的法律后果应�其承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第十八条、第三十三条第一款、第三十四条第一款（一）项、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除曹典健与中国邮政储蓄银行股份有限公司浏阳市支行签订的两份《个人额度借款合同》；
二、曹典健、许朝英于本判决生效之日起十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司浏阳市支行借款本金294615.84元及利息4134.99元（利息、罚息暂计算至2016年12月12日止，此后的利息、罚息按合同约定的利率标准计算至实际履行之日止）；
三、中国邮政储蓄银行股份有限公司浏阳市支行对上述判决第二项所确定的曹典健、许朝英之付款义务�其应负担的本案诉讼费用在152000元范围内对登记在许学军名下位于浏阳市北盛镇边洲村新塘组的房产折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；
四、鲁旭力对上述判决第二项所确定的曹典健、许朝英之付款义务及其应负担的本案诉讼费用在1000000元内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7478元，由曹典健、许朝英共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 何志远
代理审判员 刘施汝
人民陪审员 林平香
二〇一七�一月六日
书 记 员 刘若雯
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保；本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证；连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间�债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。