江苏省高邮市人民法院
民 事 判 决 书
（2012）邮民初字第0428号
原告高邮市亚光线路器材厂，住所地高邮市龙虬镇张轩集
镇。
法定代表人黎明，该厂厂长。
委托代理人金元龙，江苏日出律师事务所律师。
被告高邮市鸿翔服饰有限公司，住所地高邮市龙虬镇张轩集镇。
法定代表人刘定国，该厂厂长
委托代理人卢财英，女，1973年12月30日生，汉族。
第三人高邮市裕丰电器厂，住所地高邮市龙虬镇张轩集镇。
法定代表人周长林，该厂厂长。
原告高邮市亚光线路器材厂与被告高邮市鸿翔服饰有限公司、第三人高邮市裕丰电器厂恢复原状纠纷一案，本院于
2012年3月21日立案受理后，依法适用简易程序于2012年
5月10日公开开庭进行了审理，后依法适用普通程序于2012年8月8日再次开庭审理。原告高邮市亚光线路器材厂法定代表人黎明及其委托代理人金元龙、被告高邮市鸿翔服饰有限公司委托代理人卢财英、第三人高邮市裕丰电器厂法定代表人周长林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2004年4月，原告出资在厂内建设了80KVA电力设施，2006年3月原告将厂房及附属设施租赁给高邮市华丰电器厂，该厂经原告同意于2006年7月将承租的部分厂房等租赁给刘定国（被告高邮市鸿翔服饰有限公司法定代表人）兴办服装厂。被告为了方便电费抵扣，与原告协商并征得原告同意后，将该电力设施名称登记权暂转给被告使用四年。2006年10月24日被告出具承诺书，承诺2010年到期后被告无偿无条件负责将该电力设施户名转为原告，同时约定20000元违约金。但租赁期满后，被告不但未依约将该电力设施户名变更为原告，反将户名变更为第三人高邮市裕丰电器厂。原告数次要求被告履约，但都被拒绝。故诉至法院，请求法院判令被告将该电力设施登记名称由第三人恢复为原告，并承担登记费用及20000元违约金，本案诉讼费由被告承担。
被告辩称，被告2006年与原告签订租赁合同，但2007年原告将所有电力设施使用权都转卖给第三人，现原告对该电力设施不享有所有权，故请求法院驳回原告全部诉讼请求。
第三人辩称，在2007年6月10日原告与第三人签订协议，原告将该电力设施转让给第三人。2010年12月22日将该电力设施登记名称变更为第三人，且第三人已经与电力公司签订了供电协议，现第三人对该电力设施享有所有权，请求驳回原告全部诉讼请求。
原告提供的证据有：
1、变压器试验报告、产品发货清单、用电客户投资工程委托书、用电客户变（配）电所运行管理规范及要求四份证据复印件，证明2004年4月原告投资建成该电力设施。
2、厂方租赁协议复印件、平面图复印件，证明高邮市华丰电器厂（本案第三人的前身）在征得原告同意后，于2006年
6月18日与刘定国（被告法定代表人）签订厂房租赁协议书，将部分厂房转租给被告，租赁期间为2006年7月1日至2011年3月
31日，原告是基于租赁关系才同意将该电力设施户名变更为被告。
3、2006年10月24日被告向原告出具的保证书复印件一份、高邮市供电公司变更户名申请单复印件一份、2006年10月29日原告向高邮市供电公司出具的保证书复印件一份，证明被告承诺2010年到期后将无偿无条件负责将该电力设施使用权归还给原告，并约定违约金20000元，后原告同意暂时将该电力设施名称变更为被告，使用期间是2006年10月至2010年12月，但此期间被告对该电力设施不享有所有权。到期后被告将该电力设施名称变更为第三人，构成违约。
4、2010年12月10日龙虬镇张轩村委会出具产权证明复印件一份、扬州供电公司更名过户申请表复印件一份，证明2010年12月24日被告未依约定将该电力设施名称变更为原告，而变更为第三人。
经被告、第三人质证，对原告提交所有证据的真实性无异议。但被告认为原告提交的证据都是发生在2007年6月10日原告将该电力设施卖给第三人之前，不能证明原告现在仍对该电力设施享有所有权，现在第三人对该电力设施享有所有权。
被告未提供证据。
第三人提供的证据有：
1、扬州供电公司更名过户申请表复印件一份、缴费发票复印件一份、电费结算协议复印件一份、高压供用电合同复印件一份、厂房、土地使用权转让协议复印件一份，证明2007年6月10日原告已经将该电力设施转让给第三人，2010年12月24日第三人向供电公司递交了变更过户申请表并缴纳了相关费用。现该电力设施名称是第三人，第三人已经合法取得了该电力设施的所有权。
经原告质证，对第三人提交证据的真实性没有异议，但认为在变更该电力设施户名时，被告不是所有权人，被告无权将该电力设施名称变更为第三人。
经被告质证，被告对第三人提交的证据没有异议。
本案争议焦点：
1、被告是否应将该电力设施登记名称恢复为原告？
2、如被告应该将该电力设施名称恢复为原告，被告是否应承担变更登记费用及20000元违约金？
针对以上争议焦点，原告认为，原、被告于2006年3月签订的厂房租赁协议书及被告于2006年10月24日出具的保证书是合法有效的，原告对该电力设施享有所有权，被告因租赁关系而暂时取得使用权。原告与第三人的协议内容与被告无关，现被告擅自将该电力设施登记名称变更为第三人是违约行为，被告应将该电力设施登记名称恢复为原告，并承担20000元违约金。
被告认为，2007年6月10日原告将该电力设施卖给第三人后，原告对该电力设施不享有所有权，而是第三人对该电力设施享有所有权，故被告不需要将该电力设施登记名称恢复为原告，被告没有违约，也无需向原告支付20000元违约金。
第三人认为，2007年6月10日原告已经将该电力设施转让给第三人，原告不享有该电力设施的所有权，现该电力设施名称是第三人，第三人已经合法取得了该电力设施的所有权。原告无权要求将该电力设施名称变更为原告。
经审理查明，2004年4月原告投资建成该电力设施，
2006年3月原告将厂房及附属设施租赁给高邮市华丰电器厂（现第三人）。2006年6月18日高邮市华丰电器厂与刘定国（被告法定代表人）签订厂房租赁协议书，将部分厂房转租给被告，租赁期从2006年7月1日至2011年3月31日。2006年10月24日被告向原告出具保证书，约定2006年10月至2010年
12月原告将该电力设施使用权暂借给被告，2010年到期后被告将无偿无条件负责将该电力设施使用权归还给原告，且同时将户名转为原告，并约定违约金20000元。2006年10月24日原告向高邮市供电公司提交变更户名申请单，该电力设施名称由原告变更为被告。2007年6月10日原告与第三人签订厂房、土地使用权转让协议，约定原告将该电力设施等转让给第三人。
2010年12月24日第三人向供电公司递交了变更过户申请表及相关费用，并和供电公司签订高压供用电合同，该电力设施名称由被告变更为第三人。
因原、被告及第三人不同意调解，致本案调解不成。
本院认为，民事活动应当遵循诚实信用原则。被告向原告保证到期后将无偿无条件负责将该电力设施使用权归还给原告，且同时将户名转为原告，2010年12月24日被告擅自将该电力设施名称变更为第三人，被告没有履行保证书中约定的义务，违反了诚实信用原则，应当承担本案的全部责任。庭审中第三人认为根据其与原告签订的协议电力设施所有权已转为第三人所有，本院认为原告与第三人虽签有协议，但第三人就协议价款未能全面履行，故其抗辩理由依法不能成立。关于原告主张违约金问题，本院认为，当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金。被告在保证书中约定了20000元违约金，现被告没有履行义务，应当向原告支付20000元违约金。综上，本案事实清楚，证据充分，对原告的诉讼请求，本院依法应予支持。为此，根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第八十五条、第八十八条、第一百一十二条之规定，判决如下：
一、被告高邮市鸿翔服饰有限公司自本判决生效之日起三十日内将该80KVA电力设施名称由第三人高邮市裕丰电器厂恢复为原告高邮市亚光线路器材厂。
二、被告高邮市鸿翔服饰有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告高邮市亚光线路器材厂违约金20000元。
案件受理费380元，由被告高邮市鸿翔服饰有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，同时预交上诉案件受理费380元，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。
审 判 长 孙 宁
人民陪审员 张巧霞
人民陪审员 居乃松
二〇一二年九月十日
书 记 员 袁 平
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
2、《中华人民共和国民法通则》第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。
3、《中华人民共和国民法通则》第八十八条合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。4、《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。