安徽省宿州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宿中民一终字第00345号
上诉人（一审被告）：尤某，女，1983年10月9日出生，汉族，居民。
委托代理人：闫瑞龙，安徽陆汝明律师事务所律师。
委托代理人：潘树刚，安徽陆汝明律师事务所律师。
被上诉人（一审原告）：王某甲，男，1984年11月17日出生，汉族，居民。
委托代理人：姜广辉，安徽鑫光律师事务所律师。
上诉人尤某因与被上诉人王某甲离婚后财产纠纷一案，不服安徽省灵璧县人民法院2014年5月15日作出的（2014）灵民初字第00621号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年7月9日受理后，依法由审判员丁伟担任审判长，与审判员许劲松、代理审判员杨俊举组成合议庭审理了本案。现已审理终结。
王某甲一审诉称：双方于××××年××月××日登记结婚，婚后生育一女王某乙。2011年8月12日双方在民政部门办理离婚登记。2012年6月10日，经双方同意，对离婚时的财产分割协议进行变更，约定：婚姻关系存续期间的一套住房（位于名仕官邸7号楼3单元105室）归王某甲所有，婚生女由王某甲抚养。同时尤某出具证明予以证实。而后尤某拒绝履行变更后的财产分割协议，仍然居住该房屋，给王某甲生活造成侵害。王某甲具状起诉，要求尤某履行2012年6月10日书写的财产分割协议，本案诉讼费用由尤某承担。
尤某一审辩称：其书写证明的行为无效，该证明不是尤某的真实意思表示，因王某甲多次到尤某处吵闹，尤某无奈在王某甲的胁迫下书写了该协议；另外，该证明没有王某甲签字，仅是尤某单方所写，不是协议变更的合法形式。
一审法院查明：王某甲、尤某于××××年××月××日登记结婚，婚后生育一女王某乙，2011年8月12日双方自愿在民政部门办理离婚登记并签订离婚协议书，其中约定：夫妻共同财产位于灵璧县名仕官邸7幢3单元105室房屋归尤某所有，女儿王某乙随女方生活，王某甲不支付抚育费。2012年6月10日尤某书写证明一份：此我在和王某甲离婚时所得房子（名仕观邸7号楼3单元105室），归王某甲所有，同时照顾孩子成人，尤某光身出户，原离婚协议本人生明无效。本证明自签约时生效。立约人：尤某2012.6.10。后尤某未按其书写证明履行，为此，王某甲具状起诉，要求尤某履行2012年6月10日书写的财产分割协议，并由尤某承担本案诉讼费用。
一审法院认为：综合当事人诉辩意见及举证、质证意见。本案争议的焦点是：1、尤某2012年6月10日书写的证明是否为其真实意思表示；2、尤某书写该证明是否应视为双方对原协议的变更。（一）关于尤某于2012年6月10日书写的证明是否为其真实意思表示的问题。尤某认为该证明不是其真实意思表达，系在王某甲胁迫下所写，但在审理过程中，尤某未提供充分的证据证明其在书写该证明时存在欺诈、胁迫等情形，且尤某作为完全民事行为能力人，应该对自己所作的民事行为具有一定的预见性，应对自己的民事行为所产生的后果承担相应的法律责任，尤某认可该证明系其本人书写，因此尤某2012年6月10日书写的证明应视为其真实意思表示。（二）关于尤某书写该证明是否应视为双方对原协议的变更的问题。根据法律规定，民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。本案中，尤某作为完全民事行为能力人，自愿书写证明一份，对双方离婚时所订协议的部分内容进行变更，变更内容较为明确，并将该证明原件交与王某甲，王某甲接受该证明，并提起诉讼要求尤某履行证明内容的行为，应视为双方均同意以尤某书写证明的形式对原离婚协议进行了变更，且该变更行为没有违反法律或者社会公共利益，亦不存在法律规定的无效民事行为的情形，应是合法、有效的。
综上，尤某于2012年6月10日书写的证明依法应视为双方对原离婚协议的部分内容进行了变更，依据法律规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，因2012年6月10日的变更协议中包含财产分割和子女抚养两个问题，本案中王某甲仅要求尤某履行财产分割协议的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第五十五条、第五十七条、第五十八条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（二）》第八条、第九条之规定，判决：位于灵璧县名仕官邸小区7幢3单元105室房屋归王某甲所有。案件受理费80元，减半收取40元，由尤某承担。
尤某不服一审判决，向本院提起上诉称：1、双方从未达成变更原离婚协议中关于财产分割和子女抚养的协议。双方自2011年8月12日在民政部门协议离婚后，便按当时达成的离婚协议进行履行，即位于灵璧县名仕官邸的房屋归尤某所有，尤某补偿给王某甲5万元，房贷由尤某偿还，婚生女由尤某抚养并承担抚养费，之后尤某即抚养女儿并按期支付房贷至今。一审认定双方对原离婚协议中的财产分割重新达成了协议错误；2、2012年6月10日尤某书写的证明是在王某甲胁迫下所写，不是尤某的真实意思表示，已被尤某声明作废，没有法律效力；况该证明是附条件的赠与，并非对原离婚协议中财产分割的变更。根据尤某与王某甲2011年8月12日签订的离婚协议约定及有关司法解释的规定，房屋从离婚时起产权已属尤某所有，与王某甲没有任何关系。权属是否变动与尤某处分本人的财产是另一层法律关系，与原协议无关。尤某2012年6月10日被胁迫书写的证明“此我在和王某甲离婚时所得房子归王某甲所有，同时照顾孩子成人……本证明自签约时生效”属附生效条件的赠与，而不是对原协议的变更。因原离婚协议的财产分割早已完成，房子已归尤某所有，一审认定该证明是对原离婚协议的变更错误。3、该附生效条件的赠与因生效条件和赠与所附的条件均未成就不具有法律效力；另，证明显示尤某所得的房产赠与王某甲的条件是王某甲照顾孩子成人，但孩子至今仍由尤某抚养，赠与所附的义务也未成就。因该证明并非尤某的真实意思表示，况尤某已声明作废，-审据此判决涉案房屋归王某甲所有错误。综上，一审判决认定事实错误，适用法律不当，请求二审法院驳回王某甲的诉讼请求。
王某甲二审答辩称：1、尤某的上诉请求与客观事实不符，双方已达成财产变更协议，尤某称双方没有达成合意与事实不符；2、尤某所写的证明具有法律效力，尤某声称作废，没有法律依据；3、尤某称其书写的证明系附条件的赠予，混淆了法律关系。请求驳回上诉，维持原判。
二审期间，尤某向本院新提交存折一本和转账票据二张，以证明尤某自签订离婚协议后，其按协议约定以王某甲的户名偿还按揭贷款至今。
王某甲对该证据质证意见为：尤某提交的存折是王某甲的，且还贷转账仅记录至2013年9月4日，达不到尤某的证明目的。
本院对上述证据认证意见为：尤某提交的证据能证明其与王某甲办理离婚登记手续后，按照双方约定自行交纳涉案房屋的按揭贷款，该证据与本案有关联，本案予以认定。
本院经审理查明：一审查明事实属实，本院予以确认。
本院另查明：尤某与王某甲签订离婚协议后，尤某仍在涉案房屋内居住，并按离婚协议的约定偿还按揭贷款及抚养婚生女王某乙。
本院认为：综合双方当事人举证、质证及诉辩意见，本案二审争议的焦点是：尤某2012年6月10日出具的证明性质应如何认定，一审判决是否适当。
尤某与王某甲因性格不合而协议离婚，双方对子女抚养及财产分割等事宜达成了协议，该协议对双方具有约束力。在履行协议过程中，双方因财产、子女抚养等问题又产生纠纷，尤某于2012年6月10日出具一份证明，并声明原离婚协议无效。该证明虽显示尤某自愿将离婚分割的涉案房屋处分给王某甲，但其同时要求王某甲抚养王某乙成人及主张原离婚协议无效，对此，本院认为，该证明属附义务的赠与行为，应待被赠与人履行义务的情况下才发生法律效力。虽王某甲诉讼要求尤某归还该证明中涉及的房产，但王某甲之后并未履行照顾王某乙及原离婚协议中的其他义务，应视为其未履行证明中所附义务；而尤某在出具该证明后亦未将涉案房屋交付给王某甲，仍按原协议约定继续偿还按揭贷款并抚养子女，在此情况下，可认定尤某的赠与行为亦没有履行，故，尤某出具的证明不能视为双方已对原协议进行了变更，王某甲以该证明而主张涉案房屋所有权，没有法律依据。一审以双方已对原离婚协议中的财产进行了变更并据此判决涉案房屋归王某甲所有不当，本院予以纠正。虽尤某声称原离婚协议无效，因离婚协议是双方自愿签署并经婚姻管理部门确认，非经法定程序撤销单方无权确认协议的效力，故尤某声明原离婚协议无效，没有法律依据。
综上，一审判决认定基本事实属实，但适用法律不当，本院予以纠正。尤某称2012年6月10日出具的证明没有发生法律效力的理由于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、撤销安徽省灵璧县人民法院（2014）灵民初字第00621号民事判决；
二、驳回王某甲的诉讼请求。
一审案件受理费40元；二审案件受理费80元，合计120元，均由被上诉人王某甲负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 丁 伟
审 判 员 许劲松
代理审判员 杨俊举
二〇一四年九月十五日
书 记 员 张 猛
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十条赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。