四川省南充市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川13民终847号
上诉人（原审原告）王博平，女，汉族，住重庆市九龙坡区。
委托代理人杨波，重庆智峥博律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）四川省南充市天一房地产开发有限公司，住所地四川省南充市。
法定代表人彭小平，任公司董事长。
委托代理人何林洪，四川天普律师事务所律师。
原审被告四川省南充市延南化工有限公司，住所地四川省南充市。
法定代表人吴锋兵，董事长。
上诉人王博平因与被上诉人四川省南充市天一房地产开发有限公司（以下简称天一房产公司）、四川省南充市延南化工有限公司（以下简称延南化工公司）保证合同纠纷一案，不服四川省南充市嘉陵区人民法院（2015）嘉民初字第1988号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法由民三庭副庭长龚莉担任审判长，与审判员龙燊、代理审判员蒙琼梅组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人王博平的委托代理人杨波，被上诉人天一房产公司的委托代理人何林洪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审查明，2008年10月31日，延南化工公司向王博平借款10万元，南充市嘉陵区人民法院以（2008）嘉民初字第858号判决书确定延南化工公司向王博平偿还借款10万元。2009年6月10日王博平申请执行，南充市嘉陵区人民法院于2009年6月11日立案执行。2009年11月3日，延南化工公司与天一房产公司就南充市嘉陵区维康大道三段（延南化工公司原厂址地块）签署《房地产联合开发合同》。2009年11月27日，延南化工公司作为甲方与王博平作为乙方签订《执行和解协议》，其上载明:“延南化工公司与朱玉苹、王博平、蔡素英、朱长江在南充市嘉陵区人民法院执行（2008）嘉民初字第857、858、859、860号民事判决书过程中，经充分协商，现达成和解协议:第一条甲方同意以857、858、859、860号民事判决书为依据，向乙方朱玉苹、王博平、蔡素英、朱长江支付本金、利息、诉讼费用合计186万元，对此，乙方无任何异议，以后186万元款项由乙方四人按判决所确定的数额比例自行分配……。第二条付款时间:甲方与担保人天一房产公司联合开发的现地块项目取得房屋预售许可证之日起90日内，甲方向乙方支付完毕186万元款项，如未按时付清，……原186万元仍应支付。第三条天一房产公司对本协议约定的全部债务为甲方向乙方提供连带责任保证担保。第四条本协议经甲、乙双方及保证人签字或盖章后立即生效，不可撤销”。甲乙双方及担保人天一房产公司均在《执行和解协议》签字盖章。2010年1月5日，因王博平委托代理人提交此《执行和解协议》并提出撤销执行申请，南充市嘉陵区人民法院裁定终结执行。2014年6月5日，黄启武以拍卖的方式竞得南充市嘉陵区维康路西侧地块（即延南化工公司原厂址地块）。2015年5月11日，王博平以延南化工公司为被执行人申请强制执行。2015年6月12日，南充市嘉陵区人民法院立案受理。2015年7月14日，王博平诉至法院，请求判令天一房产公司就延南化工公司向王博平履行南充市嘉陵区人民法院（2008）嘉民初字第858号民事判决书确认的全部债务（即偿还借款10万元，诉讼费5586元，并自2003年11月5日按照银行同期贷款利率四倍支付利息至付清之日止）承担连带保证责任。2015年11月17日，南充市嘉陵区人民法院以“申请执行人王博平在二年执行时效期间内未向法院再次申请强制执行，已超过法律规定的二年申请执行时效期间”为由，裁定对南充市嘉陵区人民法院（2008）嘉民初字第858号民事判决书不予执行。审理中，王博平不要求延南化工公司承担保证责任。
原审认为，本案《执行和解协议》是王博平与延南化工公司、天一房产公司就南充市嘉陵区人民法院（2008）嘉民初字第858号判决书确定的延南化工公司偿还10万元借款的履行达成的合意，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，合法有效。其中的担保条款，是执行和解协议的一部分，亦合法有效。即当债务人延南化工公司不履行债务时，作为保证人的天一房产公司应当按照约定承担履行债务。但是，该《执行和解协议》第二条约定“付款时间:甲方与担保人天一房产公司联合开发的现地块项目取得房屋预售许可证之日起90日内，甲方向乙方支付完毕186万元款项，如未按时付清，……原186万元仍应支付”，此约定应当理解为:（一）付款时间:甲方（延南化工公司）与担保人（天一房产公司）开发的土地（即延南化工公司原厂址地块）项目取得房屋预售许可证之日起90日内；（二）付款金额:186万元；（三）如未按时付清，则……计算利息。对付款时间所附条件为甲方与担保人开发的土地项目取得房屋预售许可证，而该块土地已被拍卖，取得预售许可证已不可能，所附条件已不能成就，三方所达成的执行和解协议已不能履行，其合同目的不能实现。故王博平请求天一房产公司承担担保责任不符合法律规定，不予支持。延南化工公司系南充市嘉陵区人民法院（2008）嘉民初字第858号民事判决书中确定的债务人，而本案系保证合同纠纷，故延南化工公司不是本案适格主体；在审理中王博平不要求延南化工公司承担担保责任，符合法律规定，予以准许。遂判决：驳回王博平的诉讼请求。
宣判后，王博平提起上诉称，一审法院认定《执行和解协议》有效且对双方当事人具有约束力，但对于付款时间的约定认定为系附条件的约定错误，该约定是对主债务履行期限的约定。根据担保法第三十三条之规定：主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算的规定，也只是上诉人要求天一房产公司履行担保责任起算时间而已，天一房产公司的担保责任并不为此免除。上诉人的债权经过生效法律文书确认并进入执行程序，上诉人考虑到延南化工公司的实际情况和天一房产公司愿意加入开发并提供保证担保的情况下同意延缓履行还款义务，上诉人的权利需要得到保护。请求二审撤销原判，判令天一房产公司就延南化工公司向上诉人履行南充市嘉陵区人民法院（2008）嘉民初字第858号民事判决书确认的全部债务（即偿还上诉人借款10万元及诉讼费5586元并自2003年5月1日起按照中国人民银行同期贷款利率四倍支付利息直至付清时止）承担无限连带担保责任。
被上诉人天一房产公司答辩称，我司为延南化工公司向上诉人所负债务提供担保是附期限的担保，由于政府对土地收储导致付款期限不可能到来，一审认定事实清楚，适用法律正确。
二审查明，王博平起诉延南化工公司、李华、邱彬担保借款合同纠纷一案，南充市嘉陵区人民法院于2008年10月31日作出（2008）嘉民初字第858号民事判决书判决：1.延南化工公司于本判决生效后三十日内，偿还王博平借款10万元及利息（利息按照中国人民银行同期流动资金贷款基准利率的四倍计算，从2003年11月5日起算至付清之日止）；2.驳回王博平要求李华、邱彬承担连带偿还责任的诉讼主张。诉讼费5586元由延南化工公司承担。该判决书已发生法律效力，王博平遂向南充市嘉陵区人民法院申请执行，执行程序中，王博平、延南化工公司、天一房产公司于2009年11月27日三方达成《执行和解协议》。该《执行和解协议》内容为：延南化工公司（作为甲方）与朱玉苹、王博平、朱长江、王博平（作为乙方）在南充市嘉陵区人民法院执行（2008）嘉民初字第857、858、859、860号民事判决过程中，经充分协商，达成如下和解协议：第一条甲方同意以857、858、859、860号民事判决为依据，向乙方朱玉苹、王博平、朱长江、蔡素英支付本金、利息、诉讼费用合计186万元（壹佰捌拾陆万元），对此，乙方无任何异议，以上186万元款项（186万元系四案债权本金金额）由乙方四人按判决所确定的数额比例自行分配，如因乙方内部分配发生纠纷，均与甲方和担保人无关。第二条付款时间：甲方与担保人天一房产公司联合开发的现甲方地块项目取得房屋预售许可证之日起90日内，甲方向乙方支付完毕186万元款项，如未按时付清，则从本协议生效之日起至实际付清欠款时为止，按生效判决书857、858、859、860确定的利率计算利息，原186万元仍应支付。第三条天一房产公司对本协议约定的全部债务为甲方向乙方提供连带责任保证担保。第四条本协议经甲、乙双方即保证人签字或盖章后立即生效，不可撤销。2010年1月5日，王博平委托代理人提交《执行和解协议》并提出撤销执行申请，南充市嘉陵区人民法院裁定终结执行。2014年5月前，南充市嘉陵区人民政府将维康路西侧地块（即延南化工原厂址地块）收储后通过招拍挂程序公开出让该地块。2014年6月5日，黄启武（延南化工公司签订本案执行和解协议时的法定代表人）以拍卖方式竞得该地块。2015年5月11日，王博平以延南化工公司为被执行人申请强制执行;2015年6月12日，南充市嘉陵区人民法院立案受理;2015年11月17日，南充市嘉陵区人民法院以“申请执行人王博平在二年执行时效期间内未向法院再次申请强制执行，已超过法律规定的二年申请执行时效期间”为由，裁定对南充市嘉陵区人民法院（2008）嘉民初字第858号民事判决书不予执行。在此期间的2015年7月14日，王博平起诉至南充市嘉陵区人民法院提出前述诉讼请求，王博平在一审中鉴于所提诉讼为保证合同纠纷，不要求延南化工公司承担保证责任。
另查明，王博平与延南化工公司、天一房产公司达成的《执行和解协议》，非法院在执行程序中主持达成，系三方自愿、自行协商一致后达成。
本院认为，案涉《执行和解协议》是三方当事人的真实意思表示，合法有效，对各方均具有法律约束力。首先应当明确，主债务人延南化工公司向王博平所负债务，已为南充市嘉陵区人民法院（2008）嘉民初字第858号生效民事判决书所确认，且债务履行期限已由该生效判决所确定。《执行和解书》是三方基于延南化工公司与天一房产公司联合开发延南化工公司的地块，且天一房产公司愿意作为担保人加入而签订。其次，《执行和解协议》第二条约定的内容是延南化工公司与王博平关于履行期限的约定，而非王博平与保证人天一房产公司关于担保效力、担保期间的约定。在延南化工公司向王博平所负债务履行期限已由生效判决确定的情况下，第二条内容实质是延南化工公司和王博平对延南化工公司所负主债务延缓履行期限的约定，不是保证人天一房产公司是否承担保证责任的附生效条件或附期限条件的合同条款。《执行和解协议》第三条的内容也进一步说明天一房产公司承担连带保证责任没有附加任何条件。因此，天一房产公司以其承担保证责任的生效条件尚未成就而不承担保证责任的理由不能成立。如第三条约定的延缓履行期限界至，则延南化工公司应承担主债务清偿责任。由于政府对土地收储，出现不可归责于债权人、债务人、保证人三方的原因，在政府与案外人签订案涉地块的使用权出让合同后，延南化工公司与天一房产公司事实上对该地块不能进行联合开发，但延南化工公司不能由此免除主债务履行义务，应视为该延缓期限终止，延南化工公司应在延缓期限终止后的合理期限内履行主债务。王博平通过政府网站知悉案涉土地被出让后，即向南充市嘉陵区人民法院申请恢复执行，已向保证人天一房产公司主张了权利。上诉人王博平上诉称被上诉人天一房产公司应承担保证责任的理由成立，对其上诉请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、撤销四川省南充市嘉陵区人民法院（2015）嘉民初字第1988号民事判决；
二、四川省南充市天一房地产开发有限公司于本判决生效后10日内向王博平支付105586元及利息，利息以10万元为基数，从2003年11月5日起按照中国人民银行规定的一年期贷款基准利率的4倍计算至付清之日止。
如债务人未在本院指定期间履行金钱给付义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费2412元，二审案件受理费2412元，合计4824元，由四川省南充市天一房地产开发有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 龚 莉
审 判 员 龙 燊
代理审判员 蒙琼梅
二〇一七年二月二十八日
书 记 员 杜丝亚