浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0381民初10551号
原告温州银行股份有限公司莘塍支行（统一社会信用代码：913303817429390253），住所地浙江省瑞安市莘塍街道镇府路下村村办公楼1-2层。
负责人黄小娜，行长。
委托代理人（特别授权）夏克年，男，1977年12月30日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
委托代理人（特别授权）蔡志伟，男，1983年2月2日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
被告瑞安市青松不锈钢有限公司（统一社会信用代码：330381000048484），住所地浙江省瑞安市汀田街道工业园区。
法定代表人张朝清。
被告瑞安市鼎弘金属材料有限公司（统一社会信用代码：330381000096282），住所地浙江省瑞安市汀田街道汀五村。
法定代表人张志金。
被告上海康威阀门有限公司（统一社会信用代码：310227000913498），住所地上海市松江区泖港镇中强路958号。
法定代表人吴仁波。
被告张朝清，男，1975年4月4日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
被告阮三英，女，1950年6月25日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
被告张晓春，女，1981年8月4日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
被告张朝松，男，1978年6月7日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
原告温州银行股份有限公司莘塍支行为与被告瑞安市青松不锈钢有限公司（以下简称青松公司）、瑞安市鼎弘金属材料有限公司（以下简称鼎弘公司）、上海康威阀门有限公司（以下简称康威公司）、张朝清、阮三英、张晓春、张朝松金融借款合同纠纷一案向本院起诉，原告诉请：1、被告青松公司偿还原告编号为822002013企贷字00025号《非自然人借款合同》项下的期内利息267140元，逾期利息83250元（以本金300万元为基数从2014年4月16日起至2014年6月30日止按月利率11.1‰计算）、复利128332.5元（分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，自每笔期内欠息逾期之日起至实际履行之日止按月利率11.1‰计算，暂算至2016年9月20日）；2、若被告青松公司不按期履行上述第一项债务时，原告有权以登记在被告青松公司名下的坐落于瑞安市汀田街道工业园区的厂房及土地使用权[产权证号：瑞安市房权证（汀田镇）字第××号；土地证号：瑞国用（2011）第201-00**号]折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，被告青松公司对其签订的编号为温银822002013年高抵字00015号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务的优先受偿以最高抵押金额1020万元为限；3、被告鼎弘公司对被告青松公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告鼎弘公司对其签订的编号为温银822002013年高保字0011号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以1500万元为限；4、被告康威公司对被告青松公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告康威公司对其签订的编号为温银822002013年高保字00014号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以1500万元为限；5、被告张晓春对被告青松公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告张朝清对其签订的编号为温银822002013年高保字00013号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以1500万元为限；6、被告张朝清、阮三英、张朝松对被告青松公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告张朝清、阮三英、张朝松对其签订的编号为温银822002013年高保字00012号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以1500万元为限；7、本案诉讼费、保全费、公告费由以上七被告共同承担。
本院于2016年10月17日以简易程序受理后，因被告鼎弘公司、康威公司需公告送达，故依法转为普通程序审理并组成由代理审判员毛小雨担任审判长，人民陪审员吴建华、张永跃参加评议的合议庭，于2017年2月8日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人夏克年、蔡志伟到庭参加诉讼，被告青松公司、鼎弘公司（公告）、康威公司（公告）、张朝清、阮三英、张晓春、张朝松经本院合法传票传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院审理认定，2013年2月6日，原告与被告青松公司签订编号为温银822002013年高抵字00015号《最高额抵押合同》，合同约定：由登记于被告青松公司名下的坐落于瑞安市××街道汀十村工业园区厂房及土地使用权[产权证号：瑞安市房权证（汀田镇）字第××号；土地证号：瑞国用（2011）第201-0044号]为原告与被告青松公司在2013年2月6日至2015年2月6日期间签订的全部主合同项下的债务提供最高额抵押担保；担保的最高债权额为人民币1020万元；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。2013年2月7日，原告与被告青松公司办理了抵押登记手续。
2013年2月5日，原告与被告鼎弘公司签订编号为温银822002013年高保字00011号《温州银行最高额保证合同》，合同约定：由被鼎弘公司为原告和被告青松公司在2013年2月5日至2015年2月5日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为人民币1500万元；保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
2013年2月5日，原告与被告康威公司签订编号为温银822002013年高保字00014号《温州银行最高额保证合同》，合同约定：由被告康威公司为原告和被告青松公司在2013年2月5日至2015年2月5日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为人民币1500万元；保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
2013年2月5日，原告与被告张晓春签订编号为温银822002013年高保字00013号《温州银行最高额保证合同》，合同约定：由被张晓春为原告和被告青松公司在2013年2月5日至2015年2月5日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为人民币1500万元；保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
2013年2月5日，原告与被告张朝清、阮三英、张朝松签订编号为温银822002013年高保字00012号《温州银行最高额保证合同》，合同约定：由被张朝清、阮三英、张朝松为原告和被告青松公司在2013年2月5日至2015年2月5日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为人民币1500万元；保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
上述《温州银行最高额保证合同》均约定：本合同担保的债权既有物的担保又有人的担保的情况下，债权人可以要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。
2013年4月16日，原告与被告青松公司签订编号为822002013企贷字00025号《温州银行非自然人借款合同》，约定：1、借款金额为300万元；2、借款期限为2013年4月16日至2014年4月16日；3、借款月利率为7.4‰；4、逾期贷款罚息为贷款利率水平上加收50%，借款人未按期支付利息，按逾期贷款的罚息利率计收复利。嗣后，被告青松公司于2014年6月30日偿还本金300万元，另分别于2013年4月25日偿还期内利息2220元、复利4.11元，于2016年9月14日偿还期内利息1143.61元、复利356.39元。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告瑞安市青松不锈钢有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司莘塍支行关于编号为822002013企贷字00025号《温州银行非自然人借款合同》项下期内利息267140元、逾期利息83250元、复利（分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，自每笔期内欠息逾期之日起按月利率11.1‰计算至实际履行之日止并扣减360.5元）；
二、若被告瑞安市青松不锈钢有限公司不按期履行上述债务，原告温州银行股份有限公司莘塍支行有权对登记于被告瑞安市青松不锈钢有限公司名下的坐落于瑞安市汀田街道汀十村工业园区厂房及土地使用权[产权证号：瑞安市房权证（汀田镇）字第××号；土地证号：瑞国用（2011）第201-00**号]的折价或拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为温银822002013年高抵字00015号《最高额抵押合同》项下所有债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额1020万元为限；
三、被告瑞安市鼎弘金属材料有限公司、上海康威阀门有限公司、张晓春、张朝清、阮三英、张朝松对上述款项的偿付承担连带责任，但被告瑞安市鼎弘金属材料有限公司对包括上述债务在内的编号为温银822002013年高保字00011号《温州银行最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额1500万元为限；被告上海康威阀门有限公司对包括上述债务在内的编号温银822002013年高保字00014号《温州银行最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额1500万元为限；被告张晓春对包括上述债务在内的编号为822002013年高保字00013号《温州银行最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额1500万元为限；被告张朝清、阮三英、张朝松对包括上述债务在内的编号为温银822002013年高保字00012号《温州银行最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额均以最高债权金额1500万元为限；被告瑞安市鼎弘金属材料有限公司、上海康威阀门有限公司、张晓春、张朝清、阮三英、张朝松承担保证责任后，均有权向被告瑞安市青松不锈钢有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8481元，公告费350元，合计8831元，由瑞安市青松不锈钢有限公司、瑞安市鼎弘金属材料有限公司、上海康威阀门有限公司、张晓春、张朝清、阮三英、张朝松共同负担，定于本判决生效后十日内缴纳（原告应当自判决书生效之日起十五日内来本院退回预交的诉讼费）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费8481元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理］。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 毛小雨
人民 陪 审员 吴建华
人民 陪 审员 张永跃
二〇一七年二月十日
（代）书记员 陈 璇