太原市尖草坪区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0108民初212号
原告：大唐太原第二热电厂。
法定代表人：刘学东
委托诉讼代理人：秘瑞斌
委托诉讼代理人：解瑞萍。
被告：吕荣爱。
委托诉讼代理人：宋文奇，大唐太原第二热电厂退休职工。
原告大唐太原第二热电厂与被告吕荣爱侵权责任纠纷一案，本院于2016年2月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告大唐太原第二热电厂的委托诉讼代理人秘瑞斌、解瑞萍，被告吕荣爱及其委托诉讼代理人宋文奇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告大唐太原第二热电厂向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即停止侵害，返还非法占用原告的房屋（大唐太原第二热电厂新兰路105号厂前街4号212幢6单元2层东户，厂前区编号为23-6-2-65号）；2.被告支付非法占用原告房屋期间的占用费及水、电等费用16111元，自2014年2月至2016年1月15日，并要求顺延至实际履行之日；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2004年，原告的迎新街宿舍9号楼由于地基下沉等原因被鉴定为危房，进行拆迁改造。在此期间为保证被拆迁者的基本生活居住条件，安排被告暂时居住大唐太原第二热电厂新兰路105号厂前街4号212幢6单元2层东户，厂前区编号为23-6-2-65号。2013年迎新街9号楼竣工验收后，被告已于2013年11月回迁至新楼房居住。按规定自搬进新楼房后45日内应将借住房屋腾出。但时至今日近两年之久，原告多次催促被告并向其发送律师函，要求被告限期腾房，被告却置之不理。现该房已分给其他职工，被告行为严重侵害了原告的合法权益。
原告大唐太原第二热电厂为支持其诉讼请求，提供以下证据：
证据1、大唐太原第二热电厂营业执照，用以证明原告的主体资格；
证据2、大唐太原第二热电厂灭籍申请（附名单、原住房平面图），用以证明迎新街16号院1号楼的房屋已全部拆除，太原市房产产权登记中心已核实办理灭籍；
证据3、太原市房地产管理局房权证并字第××号房产证，用以证明被告吕荣爱购买了原告位于太原市尖草坪区迎新街16号院9号楼2单元34号、35号、36号公产楼房一套，个人产权100%，建筑面积112.24平米；
证据4、山西省电力公司太原第二热电厂并二电办字【2003】101号文件，用以证明原告对迎新街9号楼危楼住户的搬迁、安置办法；
证据5、太原市房产产权登记中心晋房权证并字第××号房屋产权证，用以证明被告现在居住的过渡房所有权人是大唐太原第二热电厂；
证据6、大唐太原第二热电厂物业公司安置分配办法，用以证明原告的迎新街9号回迁楼的安置分配实施方案，已经过厂务会，第二十届职代会第十三次代表组长联席会议通过；
证据7、大唐太原第二热电厂迎新街九号楼新建住房交接的通知，用以证明迎新街九号楼新建住房已竣工并验收，已通知业主办理楼房交接、领取钥匙等相关手续；
证据8、迎新街新楼平面图，用以证明被告回迁房屋的面积、层数、结构、房屋坐落位置等。
证据9、大唐太原第二热电厂的证明，用以证明被告新旧住房置换面积方法、置换面积数额；
证据10、房屋费用计算明细，用以证明截止2016年1月15日被告占用原告房屋期间产生的房租、水费、电费、暖气费用共16111元。
被告吕荣爱辩称，被告没有非法占用原告的房屋，不需要支付原告房屋占用等费用。一、2000年12月，被告购买了原告的迎新街16号院9号楼2单元34-36号公房并办理了房产证，建筑面积为111.24㎡，个人产权100%。由于原告维护不力，致使9号楼东段东西朝向三单元与四单元之间的墙体出现裂缝，原告决定拆除重建，并承诺两年之后即可回迁，被告搬至原告提供的安置房大唐太原第二热电厂新兰路105号厂前街4号212幢6单元2层东户居住。原告在2013年11月才给了被告回迁房的钥匙，给被告造成了无法估量的精神损害和财产损失。二、2013年11月，原告交付被告回迁房并限期45日内腾出临时安置房，但原告交付的回迁房无自来水、无暖气，被告购电多次遭到原告刁难，使被告的回迁严重延迟。三、按照原告公布的《迎新街9号回迁楼的安置分配实施方案》，原告给被告的回迁楼房少了11.8㎡，另外，现在的回迁房没有办理房产证。四、被告的爱人宋友荣是参加革命的老八路，荣获功臣奖状数枚，1952年10月由西北军区转业到原告处工作，由于原告失职，宋友荣受到了不公平待遇，含冤去世。被告奔波26年至今，要求解决宋友荣生前应享受的待遇，但原告历任厂长均未解决。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求，给被告解决有关问题并给予一定的经济补偿。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。经当庭质证，被告对原告提供的证据1、2、3、4、5、8内容上均无异议；对证据6、7、9、10有异议，认为具体情况不清楚，置换面积不合理，支付费用不公平。根据原告举证、被告质证情况和对证据的审查，本院对原告提供的证据认证如下：证据1、2、3、4、5、6、7、8、9内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以认定。原告提供的证据10仅是原告自己计算，没有具体的原始证据，本院不予认可。
经过对证据的分析认定，结合原、被告的陈述，本院审理查明的事实如下：
2000年12月12日，被告购买了原告位于太原市尖草坪区迎新街16号院9号楼2单元34号、35号、36号公产楼房一套，房屋面积为111.24平方米，个人产权100%。2003年10月，因被告居住的迎新街16号院9号楼3单元和4单元楼下的商店漏水，地基下沉，经山西省建科院鉴定9号楼属于危房，原告申请拆迁。拆迁工程开始后，被告被安置到原告所有的大唐太原第二热电厂新兰路105号厂前街4号212幢6单元2层东户房屋过渡居住。迎新街9号回迁楼完工后，原告出台了《迎新街9号楼回迁安置分配办法》，公布张贴了《关于迎新街9号楼新建住房交接的通知》，2013年11月，被告按照原告的安置分配办法领取了回迁楼9-2-3-6号楼房的钥匙，实际占有了该套楼房。因未给回迁楼房办理房产证、回迁时间长、置换面积不合理、小房子未补偿、被告丈夫宋友荣生前待遇等问题，原、被告产生争议，被告拒不腾出现在居住的过渡房屋。
本院认为，公民、法人合法的民事权益受法律保护。原告作为诉争房屋的产权所有人，依法对其房屋享有占用、使用、收益和处分的权利。本案中，位于太原市尖草坪区新兰路105号厂前街4号212幢6单元2层东户的房屋归原告所有，因拆迁被安置给被告作为过渡房居住，回迁新楼房完工后，被告已按照原告的分配方案领取了新楼房的钥匙，实际占有使用了新楼房，被告继续占用过渡房屋的事由已经灭失，被告应当腾出现住的过渡房屋，原告要求被告腾房的诉讼请求，本院予以支持。原告未及时妥善处理旧楼拆迁和新房安置分配过程中出现的问题，对纠纷的产生有一定的责任，但不构成被告继续占用过渡房屋的依据，被告以未给回迁楼房办理房产证、回迁时间长、置换面积不合理、小房子未补偿、被告丈夫宋友荣生前待遇未解决为由，不腾过渡房屋的意见，本院不予采纳。就被告所提问题产生的法律纠纷，被告应当在提供收集证据后，另行诉讼，本案不作并案审理。原告要求被告支付占有过渡房屋的占用费、水、电、暖气等费用，未能提供具体的原始证据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国物权法》第三十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条第四项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告吕荣爱于本判决生效后六十日内腾出原告大唐太原第二热电厂所有的位于太原市大唐太原第二热电厂新兰路105号厂前街4号212幢6单元2层东户的房屋，返还给原告大唐太原第二热电厂。
二、驳回原告大唐太原第二热电厂的其他诉讼请求。
案件受理费203元，原告大唐太原第二热电厂负担103元，被告吕荣爱负担100元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审 判 长 李宏伟
人民陪审员 李 蓉
人民陪审员 王 凯
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 李晓强