重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沙法民初字第07546号
原告重庆市沙坪坝区新世纪小额贷款股份有限公司，住所地重庆市沙坪坝区渝碚路39号庆泰大厦26层，组织机构代码69122736-9。
法定代表人赖瑾，重庆市沙坪坝区新世纪小额贷款股份有限公司董事长。
委托代理人兰瑛，重庆佳程律师事务所律师。
被告林仕华，男，1962年6月2日出生，汉族，职业不详，住重庆市九龙坡区。
被告张萍，女，1961年9月26日出生，汉族，职业不详，住重庆市九龙坡区。
被告吴一霞，女，1965年11月3日出生，汉族，职业不详，住重庆市北碚区。
原告重庆市沙坪坝区新世纪小额贷款股份有限公司（以下简称新世纪小贷公司）与被告林仕华、张萍、吴一霞借款合同纠纷一案，本院于2014年8月14日立案受理后，依法由审判员陈凯担任审判长，与代理审判员王建华、人民陪审员冼玉梅组成合议庭，适用普通程序于2015年2月11日公开开庭进行了审理。原告新世纪小贷公司的委托代理人兰瑛到庭参加了诉讼。被告张萍、吴一霞下落不明，本院于2014年10月10日在《重庆晚报》公告送达期满后，仍未到庭参加诉讼，被告林仕华经本院传票传唤，无故未到庭应诉，本案依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告重庆市沙坪坝区新世纪小额贷款股份有限公司诉称，2011年1月28日，原告与被告林仕华签订了编号为XSJ201102011号的《借款合同》，约定：1、林仕华向原告借款100000元；2、借款期限为3个月，从2011年1月28日起至2011年4月27日止；3、借款利率为年利率18%，如借款人未按合同约定日期偿还贷款，贷款人有权按罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率在约定利率基础上加收30%；4、因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师代理费及其他实现债权的费用；5、原告有权宣布《借款合同》项下全部债务提前到期，要求借款人立即清偿；6、双方解决争议的方式为向原告住所地人民法院起诉。为保证被告林仕华按期偿还贷款，原告与被告吴一霞签订了《抵押合同》，吴一霞自愿为以其自有房屋为上述借款提供抵押担保，并完成了抵押登记手续。合同签订后，原告按约将借款划给了被告林仕华，林仕华在偿还部分借款利息后未能如期偿还借款。原告与被告林仕华签订的《借款合同》，与被告吴一霞签订的《抵押合同》均合法有效。且被告张萍与被告林仕华系夫妻关系，应共同承担上述债务。现请求法院判令：1、被告林仕华、张萍立即偿付原告借款本金100000元及利息18566.05元（自2011年4月28日起至2014年8月4日止），并从2014年8月5日起以借款100000元为基数按月利率1.95%计付逾期利息，利随本清；2、原告对被告吴一霞提供的抵押物享有优先受偿权；3、律师代理费7000元由三被告承担。
被告林仕华、张萍、吴一霞均未作答辩。
经审理查明，2011年1月28日，原告（乙方）与被告林仕华（甲方）签订了《借款合同》，该合同约定：乙方向甲方借款100000元用于经营性流动资金；借款期限为3个月，从2011年1月28日起至2011年4月27日止；借款利率为年利率18%，按月结息，付息日为每月的15日，最后一次付息日为合同到期日；甲方未按合同约定的还款期限偿还贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收30%作为罚息利率，计收逾期利息；甲方在贷款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。合同第7.2条约定，甲方支付的款项（包含乙方依本合同划收的款项）按下列顺序清偿债务：实现债权和担保权利的费用、损害赔偿金、违约金、复利、逾期利息和罚息、利息、本金，上述顺序乙方有权予以变更。合同第11.6条约定因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师代理费及其他实现债权的费用。同日，原告与被告吴一霞签订了《抵押合同》，约定被告吴一霞以其自有的房产（位于重庆市北碚区龙凤三村154-3-1）为被告林仕华向原告的贷款本金100000元提供抵押担保，担保的范围包括本金、利息及逾期利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等，双方并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2011年1月28日向被告林仕华发放了借款100000元。被告林仕华借款后，仅支付了利息、复利及逾期利息59882.28元，未偿还借款本金。2013年3月5日，原告向被告林仕华、吴一霞发出贷款逾期催收函，该催收函写明，截止2013年3月5日，林仕华逾期本金为100000元，要求林仕华在2013年3月10日前一次性归还全部本金100000元，并要求吴一霞按约承担担保责任。被告林仕华、吴一霞分别作为借款人、抵押人在该催收函上签字确认，落款日期为2013年3月15日。
另查明，被告林仕华与被告张萍系夫妻关系。本案中，原告为实现债权，支付律师代理费7000元。
现原告以被告未归还借款且多次催收未果为由起诉至本院，请求判如所请。被告林仕华、张萍、吴一霞经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。
上述事实，有原告的陈述及原告提交的《借款合同》、《抵押合同》、借款凭证，《重庆市房地产抵押合同》、还款明细、《贷款逾期催收函》、《法律事务委托合同》、律师费发票等证据在案证明。这些证据的真实性、合法性、关联性已经本院审查，可以作为认定本案事实的根据。
本院认为，原告重庆市沙坪坝区新世纪小额贷款股份有限公司与被告林仕华签订的《借款合同》是双方的真实意思表示且符合法律规定，双方均应严格履行。原告按约发放了借款，被告应按约归还借款并支付利息。现被告未按期还款，应承担归还借款并支付利息及逾期利息的责任。虽然林仕华自2011年2月至2013年11月期间，共计向原告支付了59882.28元，但根据双方合同约定，被告支付的款项应优先清偿复利、逾期利息、利息，因期间产生的复利、逾期利息、利息已超过被告每月实际支付的金额，故被告支付的款项应视为利息、复利及逾期利息。且林仕华在2013年3月5日的催收函也确认被告尚欠本金为100000元，因此，原告要求被告归还借款100000元并支付利息及逾期利息的诉讼请求理由正当、证据充分，本院予以支持。原告为实现债权支付了律师费7000元，根据合同约定，应由被告林仕华承担。林仕华的借款产生于其与被告张萍夫妻关系存续期间，该债务应属夫妻共同债务，被告张萍应对上述债务承担责任。被告吴一霞自愿为被告林仕华的债务提供抵押担保，并办理了抵押手续，应承担相应的担保责任。虽然主债务的履行期限已届满两年，但因2013年3月5日的催收函重新确定了主债务的履行期限，并对担保责任进行了确认，林仕华、吴一霞分别作为借款人、抵押人在该催收函上签字，应视为双方重新确认了主债务的履行期限及抵押担保责任，故原告有权就被告吴一霞提供的担保物优先受偿。被告林仕华、张萍、吴一霞经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席裁判。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判决如下：
一、被告林仕华、张萍归还原告重庆市沙坪坝区新世纪小额贷款股份有限公司借款100000元及截止2014年8月4日的利息18556.05元；并从2014年8月5日起至借款付清之日止以借款100000元为基数按月利率1.95%计算支付逾期利息。上述款项限被告林仕华于本判决发生法律效力后立即付清。
二、被告林仕华、张萍于本判决发生法律效力后立即支付原告重庆市沙坪坝区新世纪小额贷款股份有限公司律师费7000元。
三、原告重庆市沙坪坝区新世纪小额贷款股份有限公司有权就被告吴一霞提供的抵押物优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2812元，公告费300元，合计3112元（原告已预交），由被告林仕华、张萍、吴一霞负担。被告负担之金额限于本判决发生法律效力后立即迳付原告重庆市沙坪坝区新世纪小额贷款股份有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 陈 凯
代理审判员 王建华
人民陪审员 冼玉梅
二〇一五年三月四日
书 记 员 冯 谨