江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丹民初字第0884号
原告蒋忠华。
委托代理人谭绘平，丹阳市延陵法律服务所法律工作者。
被告江苏永昌建设工程有限公司，住所地：南京市下关区卢龙山庄8幢901室。
法定代表人王军，董事长。
委托代理人赵阳，江苏彭淮律师事务所律师。
本院于2015年2月27日依法立案受理了原告蒋忠华与被告江苏永昌建设工程有限公司(以下简称永昌公司)建筑设备租赁合同纠纷一案，依法适用普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理。原告蒋忠华(第一次)及其委托代理人谭绘平、被告永昌公司委托代理人赵阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蒋忠华诉称，2013年7月起原告承包被告在丹阳市天怡房屋建设开发有限责任公司承建的丹阳市锦绣熙城3#、5#、7#、8#楼及地下室工程的外墙落地双排钢管脚手架，以及每幢房子内三层的模板支撑满堂脚手架使用的钢管、扣件项目。截止2014年12月底，被告共欠原告工程款2474094元。后上述房屋建设工程的发包方丹阳市天怡房屋建设开发有限责任公司替被告支付70万元，尚欠原告1774094元，被告一直未能给付，为此，请求判令被告给付原告工程价款1774094元。
被告永昌公司辩称，一、2015年1月8日锦绣熙城结算单上签字的人员是受到原告的胁迫，该结算单不能作为依据；二、蒋忠华在2013年11月21日出具的收条，收到被告支付的租赁费210万元。蒋忠华于2014年7月22日又出具收条一份，收到了被告给付的租金10万元。结合原告诉状中自认的2014年12月收到了70万元，被告总共已经给付原告290万元，被告保留向其索要超付租金的权利。三、原告于2014年4月8日向被告出具的承诺书1份，证明原告收到了被告给付的所有工程款后，承诺他与钱洪发的租赁钢管租金与永昌公司无关。综上，原告所诉无事实和法律依据，请求法院依法驳回原告的诉讼请求，
经审理查明，丹阳市锦绣熙城3#、5#、7#、8#楼及地下室工程由被告永昌公司承建。2013年7月10日，原告、钱洪发(居民身份证号码：××)签订锦绣熙城脚手架分包协议，约定钱洪发承接到丹阳市天怡房屋建设开发有限责任公司丹阳市锦绣熙城3#、5#、7#、8#楼及地下室工程，由原告承包该工程的外墙落地双排钢管脚手架，以及每幢房子内三层的模板支撑满堂脚手架使用的钢管、扣件项目。模板支撑满堂脚手架使用的钢管、扣件由木工搭拆。工程地点位于丹阳市丹句路北侧，建筑面积合计约43076平方米。承包方式为包工包料，脚手架搭拆，被告必须有垂直起重机械配合，否则，钱洪发补贴原告每平方米3元人工费，承包单价为每平方米48元。根据楼层建造的进度逐步付款，工程竣工验收后一年内付清余款。如因钱洪发的原因造成工期延迟，所延期的费用由其承担，超出270天工期按每平方米每天0.3元计算。钱洪发、蒋忠华在协议上签字。锦绣熙城8#地下车库于2013年9月12日材料进场、5#楼于同年10月2日钢管进场、7#楼于同年10月3日钢管材料进场、5#商铺于同年10月3日材料进场、3#商铺于同年12月24日进场。2013年11月21日，原告出具收条1份，载明收到永昌公司钱洪松锦绣熙城脚手架工程材料、钢管、扣件的租赁费210万元，该款系永昌公司以三套工程抵债房给付原告。2014年4月8日，原告出具承诺书1份，载明收到永昌公司工程项目按揭退款申请表1张，退款25万元，承诺原告与钱洪发所租赁的钢管租金与永昌公司无关。2014年4月21日，钱洪发、原告签订锦绣熙城脚手架工程补充协议，约定因钱洪发的原因延误工期造成钢管、扣件租赁费和人工费用的增加，在5#楼两个单元、7#楼、8#楼主体封顶时(2014年5月15日)、3#楼主楼封顶时钱洪发须承担超出工期而产生的租赁费和人工费30万元，钱洪发于2014年5月25日给付原告。2014年5月25日，钱洪发、原告、永昌公司于2014年5月25日签订锦绣熙城脚手架工程补充协议2，约定因钱洪发无法支付工程款，工程进度未达到的原因，经协商达成补充协议，原合同脚手架工程的订立工期为270天，如超出工期按每平方米每天0.3元计算，超期工程款须在脚手架拆除后15天内支付，进出场按实际工地项目部盖章的开工单日期为准，拆除脚手架也按照此方式为准；因钱洪发的原因和木工施工造成脚手架变形等原因，由钱洪发补贴30000元，原告负责脚手架的整改和搭设达到市级文明工地标准，脚手架拆除后15日内支付。担保方江苏永昌建设建设工程有限公司加盖锦绣熙城项目部印章，并由李章明签署“同意甲乙双方意见”并签名。2014年6月10日，永昌公司出具证明1份，载明永昌公司锦绣熙城项目部于2014年5月25日锦绣熙城脚手架工程补充协议2，钱洪发与原告签订的补充协议2，本公司予以认可，其中担保方“锦绣熙城项目部”为钱洪发的担保方，该证明由“江苏永昌建设工程有限公司”加盖公章。2014年7月22日，原告出具收条1份，收到永昌公司钢管租金10万元。2014年11月，永昌公司锦绣熙城项目部出具锦绣熙城结算单，载明因外脚手架整形3万元(详见协议2)、内脚手架钢管超期补贴租金30万元(详见补充协议1)、建管处开工程发票124000元、3#、5#、7#、8#楼内外钢管租金超期租金1435085元(3#楼内架暂未计算)、2013年房款扣6万元，2014年付款扣10万元，合计为1729085元。永昌公司锦绣熙城项目部在上述结算单加盖印章，并由王开斌、钱杰、顾姓技术员及原告在结算单上签字。2015年1月，永昌公司锦绣熙城项目部出具锦绣熙城结算单(11月至12月)，载明超期租金为1729085(10月底)+3#楼275224+5#楼199890+7#楼132821+8#楼128374+零工8700，合计为2474094元。永昌公司锦绣熙城项目部在上述结算单加盖印章，并由徐茂芝、钱杰、赵明中等签署意见、签名。2015年1月8日周成(居民身份证号码：××)报警称徐茂芝被蒋中华要挟签了一笔合同，徐茂芝称他不愿意签这个合同。丹阳市公安局司徒派出所民警邓澎亮等现场处置，但未发现有违法行为。工程的总发包方丹阳市天怡房屋建设开发有限责任公司给付原告租金70万元，其余租金一直未能给付，原告诉至本院，请求判令被告给付原告工程价款1774094元。
以上事实，有原告提供的锦绣熙城脚手架分包协议、开工日期签证单、2014年4月21日锦绣熙城脚手架工程补充协议、2014年5月25日锦绣熙城脚手架工程补充协议2、2014年6月7日永昌公司出具的证明、永昌公司锦绣熙城项目部2014年11月出具的锦绣熙城结算单、永昌公司锦绣熙城项目部出具的锦绣熙城结算单(11月至12月)、2014年6月9日永昌公司出具给天怡公司的函件复印件、被告提供的原告2014年4月8日的承诺书、原告于2013年11月21日、2014年7月22日出具的收条、丹阳市公安局指挥中心出具的情况说明、本院调取的接处警工作登记表、当事人陈述等证据所证实。
本院认为，原、被告间租赁合同关系系双方当事人真实意思表示，合法有效。被告拖欠原告脚手架等建筑材料的超期费用1774094元的事实，由被告出具的结算单所证实，该款项应由被告永昌公司支付给原告，因此，对原告要求被告给付租金等租赁费用1774094元的请求，本院予以支持。被告主张相关人员出具锦绣熙城结算单(11月至12月)时受到原告的胁迫，但是，从内容来看，由于当时工程未竣工、脚手架等建筑材料仍未拆除，双方在2014年11月结算单结算至2014年10月底的基础上对11月份、12月份的超期费用进行结算，从时间及内容上是对10月前超期费用的延续，与客观情况相符，报警后民警到现场处置，如果原告存在违法情形应当有相关处理意见，因此，被告的该主张不能成立；被告主张原告已收到290万元的租金，再行起诉已超过被告应支付的租金，原告的起诉状中是从被告出具最后1份结算单后计算的、未包括双方已履行完毕的租金，因此，被告的该主张缺乏事实依据；被告主张原告2014年4月8日出具承诺书后，被告不应支付原告租金，但是，被告在原告出具承诺书后实际上又多次与原告签订相关协议，并出具结算单的行为足以表明被告仍然愿意承担该租金，因此，被告的该主张也不能成立。为维护当事人的合法权益，依照《中国人民共和国合同法》第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告江苏永昌建设工程有限公司于本判决生效后10日内给付原告蒋忠华建筑周转材料超期租金1774094元。
案件受理费20766元，保全费5000元，共计25766元，由被告江苏永昌建设工程有限公司负担（原告同意其预交案件受理费由被告负担部分由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起10日内向原告支付）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61）预交上诉案件受理费。
审 判 长 汤春迩
人民陪审员 金杏云
人民陪审员 赵玉华
二〇一五年十一月四日
书 记 员 史 亮
附：本判决适用法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。