湖南省茶陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0224民初第1647号
原告:长沙银行股份有限公司茶陵支行,住所地茶陵县城关镇炎帝中路。
负责人:谭辛来，行长。
委托诉讼代理人：彭维军，男，汉族，系长沙银行股份有限公司茶陵支行职员，代理权限为特别授权。
被告:刘黎勇，男，汉族，茶陵县人，住茶陵县。
被告:谭利群，女，汉族，茶陵县人，住茶陵县。
被告:李雪志，男，汉族，茶陵县人，住茶陵县。
被告:郁华，女，汉族，祁阳县人，住湖南省祁阳县。
被告:刘黎强，男，汉族，茶陵县人，住茶陵县。
被告:郁雅惜，女，汉族，茶陵县人，住茶陵县。
原告长沙银行股份有限公司茶陵支行与被告刘黎勇、谭利群、李雪志、郁华、刘黎强、郁雅惜借款合同纠纷一案，本院于2016年12月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人彭维军到庭参加了诉讼，被告刘黎勇、谭利群、李雪志、郁华、刘黎强、郁雅惜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年11月26日，我方依法向被告刘黎勇发放了贷款180万元，被告李雪志、郁华、刘黎勇、刘黎强以共有的房屋作为借款抵押物；被告谭利群、李雪志、郁华、刘黎强、郁雅惜为刘黎勇的借款担保。贷款后，被告刘黎勇截至2016年10月21日止欠借款利息81405.22元，依合同约定，我方有权提前收回贷款。请求法院判令被告刘黎勇偿还借款本金180万元及利息；判令被告刘黎强、李雪志、谭利群、郁雅惜、郁华对借款本息承担连带清偿责任；判令处置被告刘黎勇、刘黎强、郁华、李雪志抵押房屋后的价款优先用于偿还借款本息；判令被告承担本案诉讼费。
被告刘黎勇、刘黎强、李雪志、谭利群、郁华、郁雅惜没有提供书面答辩状，也未提交任何证据。
经审理查明，被告刘黎勇与被告谭利群是夫妻关系；被告刘黎强与被告郁雅惜是夫妻关系；被告李雪志与被告郁华是夫妻关系。2014年11月26日，被告刘黎勇与原告签订了一份人民币借款合同。合同规定：“借款金额180万元，月息6.5‰，期限24个月，借款用途为进瓷砖、卫浴等货物，借款抵押物为房屋，借款到期还本按月（2012/月）付息，借款人未按合同约定履行义务，贷款人有权提前收回借款本金，逾期还款按年利率11.7%收取。”被告刘黎勇在借款合同借款人栏内签署了自己的姓名并捺了手印；被告谭利群亦在借款合同借款人配偶栏内签署了自己的姓名并捺了手印。2014年11月26日，被告李雪志、刘黎勇、刘黎强、郁华、谭利群、郁雅惜与原告签订了一份最高额抵押合同。被告刘黎勇、李雪志、郁华、刘黎强以其座落于茶陵县（房屋所有权证号茶A云阳街字第xxxxxx号）房屋作为借款抵押物。原，被告双方对上述抵押物到茶陵县房产管理办理了贷款抵押登记。2014年11月26日，被告谭利群、李雪志、郁华、刘黎强、郁雅惜分别向原告出具了保证函，同意对刘黎勇在原告处180万元借款承担连带担保责任。合同签订后，原告于2014年12月1日按约向被告刘黎勇发放了贷款人民币180万元。被告刘黎勇得到贷款后，支付了2016年4月20日前的借款利息。被告刘黎勇至今还欠原告的贷款本金180万元，合同期内利息按约定，逾期还款年息按11.7%算至2017年2月21日止为140924.35元。
本院认为，本案系借款合同纠纷。原告与被告签订的借款合同、抵押合同及被告向原告出具的担保函意思表示真实、合法、有效，依法应予以维护，当事人应当自觉依约全面履行各自的义务，被告刘黎勇不按合同规定偿还借款本息，被告谭利群、李雪志、郁华、刘黎强、郁雅惜未履行担保义务，其行为实属违约，应当承担民事责任。对原告要求被告刘黎勇偿还借款本息及罚息，要求被告谭利群、李雪志、郁华、刘黎强、郁雅惜对借款本息承担连带清偿责任，要求从依法处置被告李雪志、郁华、刘黎强、刘黎勇借款抵押物所得价款优先用于偿还借款本息及罚息的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百九十六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第六条、第十三条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条第一款第二项、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一．由被告刘黎勇在本判决生效后十日内一次性偿还借款本金1800000元，利息140924.35元，后期利息从2017年2月22日起按年率11.7%算至借款还清日止给原告长沙银行股份有限公司茶陵支行。
二．原告长沙银行股份有限公司茶陵支行对依法处置被告李雪志、郁华、刘黎强、刘黎勇（房屋所有证号：茶A云阳街字第xxxxxx号）借款抵押物所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权。
三．被告谭利群、李雪志、郁华、刘黎强、郁雅惜对本案借款中的借款本息及罚息承担连带清偿责任。
案件受理费21000元，由被告负担。
如未按本判决指定的期限履行给付义务，则应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
附：提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院缴纳上诉费。现金缴纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转帐的，开户行：农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：18-161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 彭成林
人民陪审员 刘普清
人民陪审员 李 之
二〇一七年二月二十七日
书 记 员 谭 飞
附法律相关条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条【抵押物登记机关】办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。