安徽省南陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0223民初2969号
原告：南陵县中小企业融资担保有限公司，住所地安徽省芜湖市南陵县。
法定代表人：刘卓琼，董事长。
委托诉讼代理人：周宏，安徽皖陵律师事务所律师。
被告：芜湖市宏顺粮油有限公司，住所地安徽省芜湖市南陵县。
法定代表人：郑宏平，董事长。
被告：郑宏平，男，1966年4月7日出生，汉族，住安徽省芜湖市南陵县。
被告：叶春霞，女，1967年3月4日出生，汉族，住所同上。
原告南陵县中小企业融资担保有限公司与被告芜湖市宏顺粮油有限公司、郑宏平、叶春霞担保追偿权纠纷一案，本院于2016年7月22日立案后，依法适用简易程序，于2016年8月18日公开开庭进行了审理。原告南陵县中小企业融资担保有限公司委托代理人周宏、被告芜湖市宏顺粮油有限公司法定代表人即被告郑宏平到庭参加了诉讼。被告叶春霞经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告南陵县中小企业融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令三被告连带清偿原告代偿款10532848.60元，并按照年利率6.2095%支付自2016年7月1日起至全部款项还清之日止的利息（截至到诉前为16731元）；2、判令原告对被告抵押的物权（房地产及机械设备）拍卖、变卖款项享有优先受偿权；3、判令被告支付违约金970000元；4、判令被告承担律师代理费80000元；上述一、三、四合计11599579.60元；4、案件诉讼费用由被告负担。事实和理由：原告系政府设立的银行性金融机构，主要为我县境内的企业提供担保贷款融资，同时根据县政府文件规定，政府设立的接续贷款基金由原告负责经营，第一被告系原告的在保企业。2015年6月30日，第一被告在县建行贷款9700000元，原告为第一被告的该贷款向银行提供担保，担保方式为连带责任保证，第二、三被告为第一被告向原告提供反担保，担保方式为连带责任保证。同时，第一被告以其所有位于南陵县烟墩镇刘店村的房地产【产权证号：20140418、20140419，南国土资用（2006）第004007号、（2005）第003836号、（2005）第003899号】及机械设备设立抵押并办理抵押登记作为反担保。各方权利义务以委托担保合同、最高额抵押合同、反担保合同等进行约定。该贷款到期后，第一被告没有按期还款，2016年6月30日，原告履行了保证责任，代偿贷款本息及既往利息合计11115774.31元。第一被告缴纳保证金990000元，冲抵以往欠息407074.19元，尚有582925.81元在本次代偿本息中予以冲抵。
被告芜湖市宏顺粮油有限公司、郑宏平庭审中辩称：对2016年6月30日原告代偿的金额有异议，同时原告诉请要求支付违约金，我方无力承担。
被告叶春霞未到庭，亦未提交答辩状及证据。
经审理查明：2014年6月27日，被告被告芜湖市宏顺粮油有限公司（下称“宏顺粮油公司”）与中国建设银行股份有限公司南陵支行（下称“建行南陵支行”）签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：再融资宏流2014-001），约定由建行南陵支行向宏顺粮油公司提供借款9750000元，借款期限为1年，自2014年6月27日至2015年6月26日，合同约定了借款利率、罚息利息、结息方式等。
2014年6月30日，原告南陵县中小企业融资担保有限公司与被告宏顺粮油公司签订《委托担保合同》（编号：南保企字【2014】第42号），约定原告为上述借款合同项下借款提供连带保证担保，被告宏顺粮油公司对原告的担保行为提供抵押反担保。合同约定，甲方（原告）的担保范围和期间以甲方与贷款银行签订的《保证合同》为准；追偿权的范围包括代偿款、代偿自付款之日起的利息、违约金、赔偿金及实现追偿权的费用；如出现甲方代偿情况，乙方（被告宏顺粮油公司）应按担保金额的10%向甲方支付违约金；丙方（被告宏顺粮油公司）以公司拥有的位于南陵县烟墩镇刘店村建筑面积共为10481.55㎡的两处厂房（证号：房地权证南陵县字第××号、20××19号）及24020.13㎡的土地使用权（证号：南国土资国用（2010）第004099号）作抵押，2014年1月20日办理的证号为房地产他证南陵县字第20140085号、20140084号）他项权利证书视为本次担保贷款的反担保所办理的抵押登记，不再重新办理登记。
2014年6月27日，原告南陵县中小企业融资担保有限公司与建行南陵支行签订《保证合同》（编号：再融资宏保2014-001），约定由原告为上述借款合同项下债权提供连带责任保证担保。合同具体约定了保证方式、保证担保范围、保证期间等。
2014年10月10日，原告与被告宏顺粮油公司签订《最高额反担保抵押合同》（编号：南担2014抵押字42号），约定宏顺粮油公司以公司拥有的位于南陵县烟墩镇刘店村建筑面积共为10481.55㎡的两处厂房（证号：房地权证南陵县字第××号、20××19号）及24020.13㎡的土地使用权（证号：南国土资国用（2010）第004099号）作抵押，待依法办理抵押登记后交原告保管。合同同时约定，抵押人同意为借款人在抵押担保期限内，所签订的由原告担保的每笔借款合同的借款承担担保责任。
2014年6月30日，原告与被告宏顺粮油公司、郑宏平、叶春霞签订《信用反担保合同》（编号：2014年信担字42号），约定丙方（郑宏平、叶春霞）对乙方（宏顺粮油公司）与建行南陵支行签订的编号为再融资宏流2014-001借款合同项下债权以第三方连带责任保证的形式向原告提供连带保证担保责任，合同具体约定了保证范围、保证期间、保证方式等。同时约定丙方放弃作为反担保的保证人的任何抗辩权。
2014年10月14日，宏顺粮油公司提供的用于抵押的位于南陵县烟墩镇刘店村建筑面积共为10481.55㎡的两处厂房（证号：房地权证南陵县字第××号、20××19号）办理了抵押登记，他项权证号分别为房地产他证南陵县字第20141388号、20141389号。
2015年6月30日，被告宏顺粮油公司建行南陵支行签订两份《人民币流动资金贷款合同》（编号：C流2015-16号、C流2015-17号），分别约定由建行南陵支行向宏顺粮油公司提供借款5000000元、4700000元，借款期限均为11个月，自2015年6月29日至2016年5月28日，合同约定了借款利率、罚息利息、结息方式等。
2015年6月29日，原告南陵县中小企业融资担保有限公司与被告宏顺粮油公司签订两份《委托担保合同》（编号：南保企字【2015】第45号、第46号），分别约定原告为上述两份借款合同项下借款提供连带保证担保，被告宏顺粮油公司对原告的担保行为提供抵押反担保。合同约定，甲方（原告）的担保范围和期间以甲方与贷款银行签订的《保证合同》为准；追偿权的范围包括代偿款、代偿自付款之日起的利息、违约金、赔偿金及实现追偿权的费用；如出现甲方代偿情况，乙方（被告宏顺粮油公司）应按担保金额的10%向甲方支付违约金；丙方（被告宏顺粮油公司）以公司拥有的位于南陵县烟墩镇刘店村建筑面积共为10481.55㎡的两处厂房（证号：房地权证南陵县字第××号、20××19号）及24020.13㎡的土地使用权（证号：南国土资国用（2010）第004099号）作抵押，2014年10月14日办理的证号为房地产他证南陵县字第20141388号、20141389号）他项权利证书视为本次担保贷款的反担保所办理的抵押登记，不再重新办理登记。
2015年6月30日，原告南陵县中小企业融资担保有限公司与建行南陵支行签订两份《保证合同》（编号：C保2015-16号、C保2015-17号），分别约定由原告为上述两笔借款合同项下债权提供连带责任保证担保。合同具体约定了保证方式、保证担保范围、保证期间等。
2015年6月29日，原告与被告宏顺粮油公司、郑宏平、叶春霞签订两份《最高额反担保合同》（编号：2015年信担字45号、46号），约定丙方（郑宏平、叶春霞）对乙方（宏顺粮油公司）于2015年6月29日止2016年5月28日期间，银行贷款分别不超过5000000元、4700000元的情况下，由甲方（原告）提供担保，丙方自愿作为反担保人对上述担保贷款承担连带责任保证，合同具体约定了保证范围、保证期间、保证方式等。同时约定丙方放弃作为反担保的保证人的任何抗辩权。
上述三笔借款合同签订后，建行南陵支行分别向被告宏顺粮油公司发放了借款9750000元、5000000元、4700000元。借款到期后，宏顺粮油公司均未全面履行归还借款本息的义务。2014年7月31日至2015年6月30日期间，原告为编号为再融资宏流2014-001借款合同合计向贷款银行代偿借款本息733606.96元。2015年7月30日至2016年6月30日期间，原告为编号为C流2015-16号、C流2015-17号借款合同合计向贷款银行代偿借款本息10333993.62元。
另原告自认，被告宏顺粮油公司向原告支付保证金990000元。另2014年2月28日至2014年6月30日期间，原告向宏顺粮油公司合计提供借款407074.19元用于清偿银行借款。
上述事实，有原告南陵县中小企业融资担保有限公司、被告宏顺粮油公司、郑宏平的当庭陈述以及原告提交的原、被告主体信息材料、《流动资金贷款合同》、《委托担保合同》、《保证合同》、《最高额反担保抵押合同》、《最高额反担保合同》、《信用反担保合同》、他项权利证书、房地产权证书、动产抵押登记书、委托代理合同及律师代理费发票等在卷佐证。
本院认为：依法成立的合同应受法律保护。本案所涉《流动资金贷款合同》、《委托担保合同》、《保证合同》、《最高额反担保抵押合同》、《最高额反担保合同》、《信用反担保合同》均系合同各方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法、有效。首先，被告宏顺粮油公司向建行南陵支行借款，由原告提供连带责任保证，因宏顺粮油公司未按约定履行还本付息义务，原告作为保证人履行了保证责任后，其有权向债务人宏顺粮油公司进行追偿。其次，委托担保合同中约定了保证人代偿后，向债务人追偿的范围包括代偿款、代偿之日起的利息、违约金、实现债权的费用等，故原告有权就代偿款10484674.77元（代偿金额733606.96元+10333993.62元-990000元+407074.19元）向宏顺粮油公司进行追偿。第三，委托担保合同中约定违约金按照担保金额的10%计算，该标准不违反法律规定，故对原告诉请要求被告宏顺粮油公司支付违约金970000元，本院予以支持。第四，原告就违约金已单独提起诉讼请求，且该诉请的金额已足以弥补原告因被告宏顺粮油公司违约行为造成的损失，因此原告诉请要求宏顺粮油公司按照年利率6.2095%支付利息，本院不予支持。第五，律师代理费系被告宏顺粮油公司违约行为给原告造成的经济损失，且合同中对该费用也予以了明确约定，但考虑到本地消费水平以及案件的繁简程度、律师的工作强度，本院认为原告主张的律师代理费损失金额过高，现依法酌定为60000元。第六，被告郑宏平、叶春霞与原告签订了信用反担保合同，约定郑宏平、叶春霞以第三方连带责任保证的形式为宏顺粮油公司向原告提供担保，合同具体约定了保证担保范围等，故原告诉请要求该两被告承担连带清偿责任，本院亦予以支持。第七，被告宏顺粮油公司为原告向银行的担保行为提供了抵押反担保，并办理了抵押登记，故原告诉请要求对宏顺粮油公司提供的位于南陵县烟墩镇刘店村两处厂房（建筑面积合计10481.55㎡，证号为：房地权证南陵县字第××号、20××19号）的折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权，本院亦予以支持。原告诉称宏顺粮油公司除以上述两处房产提供抵押外，还以两套设备动产（登记编号：055307002015015）和三处国有土地使用权（证号：南国土资国用2006第004007号、2005第003836、003899号）为涉案三笔借款提供抵押担保，但原告未提供证据证明，本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九、第一百八十条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十二条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告芜湖市宏顺粮油有限公司欠原告南陵县中小企业融资担保有限公司代偿款10484674.77元，该款于本判决生效后十日内清偿；
被告芜湖市宏顺粮油有限公司支付原告南陵县中小企业融资担保有限公司违约金970000元，该款于本判决生效后十日内支付；
被告芜湖市宏顺粮油有限公司赔偿原告南陵县中小企业融资担保有限公司律师代理费损失60000元，该款于本判决生效后十日内支付；
被告郑宏平、叶春霞对上述第一、二、三款项下债务承担连带清偿责任；
五、原告南陵县中小企业融资担保有限公司对被告芜湖市宏顺粮油有限公司提供的位于南陵县烟墩镇刘店村两处厂房（建筑面积合计10481.55㎡，证号为：房地权证南陵县字第××号、20××19号）的折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；
六、驳回原告南陵县中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费45699元（原告已垫付22849元），由被告芜湖市宏顺粮油有限公司、郑宏平、叶春霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审 判 员 赵新丽
二〇一六年十月十九日
代理书记员 徐 晨
附本案适用法律条款：
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己的主张有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。