浙江省宁波市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浙甬商初字第10号
原告：交通银行股份有限公司宁波海曙支行。
代表人：王勤勇。
委托代理人：周文献，浙江元甬律师事务所律师。
委托代理人：许明戚，浙江元甬律师事务所律师。
被告：华丰建设股份有限公司。
法定代表人：王祉絖。
被告：宁波华丰设备租赁有限公司。
法定代表人：黄宗权。
被告：沈阳华丰房产有限责任公司。
法定代表人：王俊杰。
被告：王祉絖。
被告：张燕飞。
被告：王俊杰。
被告：庄夏霞。
原告交通银行股份有限公司宁波海曙支行（以下简称交通银行海曙支行）为与被告华丰建设股份有限公司（以下简称华丰建设公司）、宁波华丰设备租赁有限公司（以下简称华丰租赁公司）、沈阳华丰房产有限责任公司（以下简称沈阳华丰公司）、王祉絖、张燕飞、王俊杰、庄夏霞金融借款合同纠纷一案，于2015年3月19日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭。在本案审理过程中，根据原告交通银行海曙支行的申请，本院依法对被告华丰建设公司、华丰租赁公司、沈阳华丰公司、王祉絖、张燕飞、王俊杰、庄夏霞采取了财产保全措施。本院于2015年9月7日公开开庭进行了审理。原告交通银行海曙支行的委托代理人许明戚到庭参加诉讼。被告华丰建设公司、华丰租赁公司、沈阳华丰公司、王祉絖、张燕飞、王俊杰、庄夏霞经本院传票传唤并公告送达，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交通银行海曙支行起诉称：2012年12月31日，原告与被告王俊杰签订编号为1303最保10285-1的《最高额保证合同》，合同约定，被告王俊杰为原告与被告华丰建设公司在2012年12月31日至2015年12月31日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保。担保的最高债权额为220000000元。双方还约定了其他的权利和义务。被告庄夏霞作为被告王俊杰的配偶，在共有人声明条款签字，同意被告王俊杰为被告华丰建设公司提供担保，该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2012年12月31日，原告与被告王祉絖签订编号为1303最保10285-2的《最高额保证合同》，合同约定，被告王祉絖为原告与被告华丰建设公司在2012年12月31日至2015年12月31日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保。担保的最高债权额为220000000元。双方还约定了其他的权利和义务。被告张燕飞作为被告王祉絖的配偶，在共有人声明条款签字，同意被告王祉絖为被告华丰建设公司提供担保，该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。
2013年6月18日，原告与被告华丰租赁公司签订编号为1303最抵10277的《最高额抵押合同》，合同约定，被告华丰租赁公司为原告与被告华丰建设公司在2013年6月19日至2014年6月19日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为40000000元。抵押物为：位于宁波市梅墟工业区潭头河村的面积为13508平方米的国有土地使用权［国有土地使用证号：鄞国用（2001）字第29-032号］。双方还约定了其他的权利和义务。合同签订后，双方就抵押物办理了抵押登记手续，他项权证号为甬他项（2013）第D00281号。
2013年7月1日，原告与被告沈阳华丰公司签订编号为1303最抵10285的《最高额抵押合同》，合同约定，被告沈阳华丰公司为原告与被告华丰建设公司在2013年7月1日至2016年7月1日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为300000000元。抵押物为：位于沈阳市和平区五里河街77号、81号的在建工程及土地。设定抵押的国有土地使用权面积为8537平方米，担保金额为100000000元。设定抵押的在建工程面积为86358.23平方米，担保金额为200000000元。双方还约定了其他的权利和义务。合同签订后，双方就抵押物办理了抵押登记手续，他项权证号分别为沈阳他项（2013）第0107号和沈房建中心字第13000780号。
2013年7月20日，原告与被告华丰建设公司签订编号为1303A10297的《流动资金借款合同》，合同约定，借款金额为100000000元，到期日为2014年7月22日，借款利率为基准利率上浮15%。合同还约定，该合同对应的担保合同为：1303最保10285-1、1303最保10285-2、1303最抵10277、1303最抵10285。双方还约定了其他的权利和义务。同年7月22日，原告按《流动资金借款合同》的约定向被告华丰建设公司发放借款100000000元。
2014年7月21日，原告与被告华丰建设公司、华丰租赁公司、沈阳华丰公司、王祉絖、张燕飞、王俊杰、庄夏霞签订编号为1403展10297的《展期合同》，合同约定，对编号为1303A10297的《流动资金借款合同》项下债务进行展期，展期后到期日为2015年1月22日，展期利率为7.0725%。合同还约定，该合同是对编号为1303A10297的《流动资金借款合同》和编号为1303最保10285-1、10285-2的《最高额保证合同》，以及编号为1303最抵10277、10285的《最高额抵押合同》的补充，除本合同另有约定外，债权人、债务人和担保人间的权利义务及有关事项，仍按原合同和原担保合同的约定执行。合同还约定了其他的权利和义务。
2013年8月11日，原告与被告华丰建设公司签订编号为1303A10322的《流动资金借款合同》，合同约定，借款金额为30000000元，到期日为2014年8月12日，借款利率为基准利率上浮15%。合同还约定，该合同对应的担保合同为：1303最保10285-1、1303最保10285-2、1303最抵10277、1303最抵10285。双方还约定了其他的权利和义务。同年8月12日，原告按《流动资金借款合同》的约定向被告华丰建设公司发放借款30000000元。
2014年7月21日，原告与被告华丰建设公司、华丰租赁公司、沈阳华丰公司、王祉絖、张燕飞、王俊杰、庄夏霞签订编号为1403展10322的《展期合同》，合同约定，对编号为1303A10322的《流动资金借款合同》项下债务进行展期，展期后到期日为2015年1月22日，展期利率为7.0725%。合同还约定，该合同是对编号为1303A10322的《流动资金借款合同》和编号为1303最保10285-1、10285-2的《最高额保证合同》，以及编号为1303最抵10277、10285的《最高额抵押合同》的补充，除本合同另有约定外，债权人、债务人和担保人间的权利义务及有关事项，仍按原合同和原担保合同的约定执行。合同还约定了其他的权利和义务。
2013年8月11日，原告与被告华丰建设公司签订编号为1303A10323的《流动资金借款合同》，合同约定，借款金额为人民币30000000元，到期日为2014年8月12日，借款利率为基准利率上浮15%。合同还约定，该合同对应的担保合同为：1303最保10285-1、1303最保10285-2、1303最抵10277、1303最抵10285。双方还约定了其他的权利和义务。同年8月12日，原告按《流动资金借款合同》的约定向被告华丰建设公司发放借款30000000元。
2014年7月21日，原告与被告华丰建设公司、华丰租赁公司、沈阳华丰公司、王祉絖、张燕飞、王俊杰、庄夏霞签订编号为1403展10323的《展期合同》，合同约定，对编号为1303A10323的《流动资金借款合同》项下债务进行展期，展期后到期日为2015年1月22日，展期利率为7.0725%。合同还约定，该合同是对编号为1303A10323的《流动资金借款合同》和编号为1303最保10285-1、10285-2的《最高额保证合同》，以及编号为1303最抵10277、10285的《最高额抵押合同》的补充，除本合同另有约定外，债权人、债务人和担保人间的权利义务及有关事项，仍按原合同和原担保合同的约定执行。合同还约定了其他的权利和义务。
2013年8月11日，原告与被告华丰建设公司签订编号为1303A10324的《流动资金借款合同》，合同约定，借款金额为30000000元，到期日为2014年8月12日，借款利率为基准利率上浮15%。合同还约定，该合同对应的担保合同为：1303最保10285-1、1303最保10285-2、1303最抵10277、1303最抵10285。双方还约定了其他的权利和义务。同年8月12日，原告按《流动资金借款合同》的约定向被告华丰建设公司发放借款30000000元。
2014年7月21日，原告与被告华丰建设公司、华丰租赁公司、沈阳华丰公司、王祉絖、张燕飞、王俊杰、庄夏霞签订编号为1403展10324的《展期合同》，合同约定，对编号为1303A10324的《流动资金借款合同》项下债务进行展期，展期后到期日为2015年1月22日，展期利率为7.0725%。合同还约定，该合同是对编号为1303A10324的《流动资金借款合同》和编号为1303最保10285-1、10285-2的《最高额保证合同》，以及编号为1303最抵10277、10285的《最高额抵押合同》的补充，除本合同另有约定外，债权人、债务人和担保人间的权利义务及有关事项，仍按原合同和原担保合同的约定执行。合同还约定了其他的权利和义务。
2013年8月11日，原告与被告华丰建设公司签订编号为1303A10326的《流动资金借款合同》，合同约定，借款金额为10000000元，到期日为2014年8月12日，借款利率为基准利率上浮15%。合同还约定，该合同对应的担保合同为：1303最保10285-1、1303最保10285-2、1303最抵10277、1303最抵10285。双方还约定了其他的权利和义务。同年8月12日，原告按《流动资金借款合同》的约定向被告华丰建设公司发放借款10000000元。
2014年7月21日，原告与被告华丰建设公司、华丰租赁公司、沈阳华丰公司、王祉絖、张燕飞、王俊杰、庄夏霞签订编号为1403展10326的《展期合同》，合同约定，对编号为1303A10326的《流动资金借款合同》项下债务进行展期，展期后到期日为2015年1月22日，展期利率为7.0725%。合同还约定，该合同是对编号为1303A10326的《流动资金借款合同》和编号为1303最保10285-1、10285-2的《最高额保证合同》，以及编号为1303最抵10277、10285的《最高额抵押合同》的补充，除本合同另有约定外，债权人、债务人和担保人间的权利义务及有关事项，仍按原合同和原担保合同的约定执行。合同还约定了其他的权利和义务。
被告华丰建设公司正常归还利息至2014年4月，2014年5月21日起未归还原告借款利息，至2015年2月20日，被告华丰建设公司欠原告借款本金200000000元，利息13005974.75元。
原告为实现债权而提起诉讼，聘请律师参与诉讼，共支付律师费200000元。
综上所述，原告认为，原告与各被告签订的《流动资金借款合同》、《展期合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均合法有效，原告已经按照合同约定履行了合同义务，各被告违约事实清楚。为此，原告诉至本院，请求判令：一、被告华丰建设公司立即偿还原告借款本金200000000元，支付利息、复利、罚息13005974.75元（暂计至2015年2月20日），并按合同约定支付自2015年2月21日起至实际清偿之日止的利息、复利、罚息，息随本清，赔偿原告为实现债权而支出的律师费200000元；以上共计213205974.75元；二、被告华丰租赁公司对上述第一项款项的清偿在约定的最高额范围内承担抵押担保责任，原告对被告华丰租赁公司抵押的位于宁波市梅墟工业区潭头河村的国有土地使用权［国有土地使用证号：鄞国用（2001）字第29-032号，他项权证号：甬他项（2013）第D00281号］的处置所得享有优先受偿权；三、被告沈阳华丰公司对上述第一项款项的清偿在约定的最高额范围内承担抵押担保责任，原告对被告沈阳华丰公司抵押的位于沈阳市和平区五里河街77号、81号在建工程及土地的处置所得享有优先受偿权；四、被告王祉絖、王俊杰对上述第一项款项的清偿在约定的最高额范围内承担保证担保责任，被告张燕飞以其与被告王祉絖的夫妻共同财产对被告王祉絖担保的债务承担清偿责任，被告庄夏霞以其与被告王俊杰的夫妻共同财产对被告王俊杰担保的债务承担清偿责任；五、本案的诉讼费用由七被告共同负担。
被告华丰建设公司、华丰租赁公司、沈阳华丰公司、王祉絖、张燕飞、王俊杰、庄夏霞均未作答辩。
原告交通银行海曙支行为证明其主张向本院提供下列证据：
1.编号为1303最保10285-1的《最高额保证合同》1份，用以证明原告与被告王俊杰签订《最高额保证合同》，被告王俊杰自愿为原告与被告华丰建设公司向原告借款等授信业务提供最高额保证担保及被告庄夏霞愿意以夫妻共同财产清偿的事实；
2.编号为1303最保10285-2的《最高额保证合同》1份，用以证明原告与被告王祉絖签订《最高额保证合同》，被告王祉絖自愿为原告与被告华丰建设公司向原告借款等授信业务提供最高额保证担保及被告张燕飞愿意以夫妻共同财产清偿的事实；
3.编号为1303最抵10277的《最高额抵押合同》1份，鄞国用（2001）字第29-032号《国有土地使用证》、甬他项（2013）第D00281号《土地他项权证》各1份，用以证明原告与被告华丰租赁公司签订《最高额抵押合同》，被告华丰租赁公司自愿为被告华丰建设公司向原告借款、开立银行承兑汇票等授信业务提供最高额抵押担保并办理抵押登记的事实；
4.编号为1303最抵10285的《最高额抵押合同》1份，沈阳他项（2013）第0107号和沈房建中心字第13000780号在建工程抵押登记证明、抵押物清单各1份，用以证明原告与被告沈阳华丰公司签订《最高额抵押合同》，被告沈阳华丰公司自愿为被告华丰建设公司向原告借款、开立银行承兑汇票等授信业务提供最高额抵押担保并办理抵押登记的事实；
5.编号为1303A10297、1303A10322、1303A10323、1303A10324、1303A10326的《流动资金借款合同》各一份，《借款凭证》5份，用以证明原告与被告华丰建设公司签订《流动资金借款合同》，且原告已经按约向被告华丰建设公司发放贷款的事实；
6.编号为1403展10297、1403展10332、1403展10323、1403展10324、1403展10326的《展期合同》各1份、《展期凭证》5份，用以证明原告与被告华丰建设公司签订《展期合同》，对《流动资金借款合同》项下债务进行展期的事实；
7.利息清单5份，用以证明被告华丰建设公司欠原告借款利息的事实；
8.《聘请律师合同》1份，《中国银行国内支付业务收款回单》3份，用以证明原告为实现债权聘请律师而支付律师费200000元的事实。
被告华丰建设公司、华丰租赁公司、沈阳华丰公司、王祉絖、张燕飞、王俊杰、庄夏霞无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利。
被告华丰建设公司、华丰租赁公司、沈阳华丰公司、王祉絖、张燕飞、王俊杰、庄夏霞均未向本院提供证据。
本院经审查认为，原告提供的证据具有真实性、合法性、关联性，本院依法予以认定。据此，本院对原告诉称的事实予以确认。
本院认为：原告交通银行海曙支行与被告华丰建设公司签订的编号为1303A10297、1303A10322、1303A10323、1303A10324、1303A10326的《流动资金借款合同》，与被告王俊杰、庄夏霞、以及与被告王祉絖、张燕飞签订的编号为1303最保10285-1、10285-2的《最高额保证合同》，分别与被告华丰租赁公司、沈阳华丰公司签订的编号为1303最抵10277、10285的《最高额抵押合同》，以及分别与上述各被告签订的编号为1403展10297、1403展10332、1403展10323、1403展10324、1403展10326的《展期合同》均为各方真实意思表示，合法有效，各方均应按约履行各自的义务。原告已按约发放贷款，被告华丰建设公司未能按期归还本金并支付利息，被告华丰租赁公司、沈阳华丰公司、王祉絖、张燕飞、王俊杰、庄夏霞亦未尽担保之责，原告要求被告华丰建设公司按约归还借款本金、支付利息（包括复利）及律师费等诉讼请求，本院依法予以支持。因被告华丰建设公司未按约履行还款义务，原告有权依据其与被告华丰租赁公司签订的编号为1303最抵10277的《最高额抵押合同》约定，对被告华丰租赁公司所有的位于宁波市梅墟工业区潭头河村的面积为13508平方米的国有土地使用权［他项权证号为甬他项（2013）第D00281号］拍卖、变卖或折价所得价款在40000000元的限额内享有优先受偿权。原告有权依据其与沈阳华丰公司签订的编号为1303最抵10285的《最高额抵押合同》约定，对被告沈阳华丰公司所有的位于沈阳市和平区五里河街77号、81号的在建工程（设定抵押的在建工程面积为86358.23平方米，他项权证号：沈房建中心字第13000780号），以及国有土地使用权［设定抵押的国有土地使用权面积为8537平方米，他项权证号：沈阳他项（2013）第0107号］拍卖、变卖或折价所得价款分别在200000000元和100000000元的限额内享有优先受偿权。原告有权依据其与被告王俊杰、庄夏霞签订的编号为1303最保10285-1的《最高额保证合同》，要求被告王俊杰、庄夏霞对被告华丰建设公司所负债务在最高220000000元的限额内承担连带保证责任。原告有权依据其与被告王祉絖、张燕飞签订的编号为1303最保10285-2的《最高额保证合同》，要求被告王祉絖、张燕飞对被告华丰建设公司所负债务在最高220000000元的限额内承担连带保证责任。被告华丰租赁公司、沈阳华丰公司、王祉絖、张燕飞、王俊杰、庄夏霞承担担保责任后，有权向被告华丰建设公司追偿。被告华丰建设公司、华丰租赁公司、沈阳华丰公司、王祉絖、张燕飞、王俊杰、庄夏霞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告华丰建设股份有限公司归还原告交通银行股份有限公司宁波海曙支行借款本金200000000元及支付相应利息，利息（包括复利、罚息）计算至2015年2月20日为13005974.75元，其后利息、罚息、复利按照《流动资金借款合同》约定计算至实际清偿之日止，款限于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告华丰建设股份有限公司支付原告交通银行股份有限公司宁波海曙支行为实现债权而支付的律师费200000元，款限于本判决生效之日起十日内履行完毕；
三、若被告华丰建设股份有限公司未按时履行上述第一、二项付款义务，原告交通银行股份有限公司宁波海曙支行有权以被告宁波华丰设备租赁有限公司所有的位于宁波市梅墟工业区潭头河村的面积为13508平方米的国有土地使用权，（他项权证号为甬他项（2013）第D00281号）拍卖、变卖或折价所得价款在40000000元的限额内享有优先受偿权；有权以被告沈阳华丰房产有限责任公司所有的位于沈阳市和平区五里河街77号、81号的面积为86358.23平方米在建工程（他项权证号：沈房建中心字第13000780号），以及面积为8537平方米国有土地使用权［他项权证号：沈阳他项（2013）第0107号］拍卖、变卖或折价所得价款分别在200000000元和100000000元的限额内享有优先受偿权；
四、被告王俊杰、庄夏霞对上述第一、二项付款义务在220000000元的最高限额内向原告交通银行股份有限公司宁波海曙支行承担连带清偿责任；
五、被告王祉絖、张燕飞对上述第一、二项付款义务在220000000元的最高限额内向原告交通银行股份有限公司宁波海曙支行承担连带清偿责任；
六、在原告交通银行股份有限公司宁波海曙支行实现抵押权后，被告宁波华丰设备租赁有限公司、沈阳华丰房产有限责任公司有权向被告华丰建设股份有限公司追偿；
七、被告王俊杰、庄夏霞、王祉絖、张燕飞在承担连带保证责任后，有权向被告华丰建设股份有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费1107830元，财产保全费5000元，公告费560元，合计1113390元，由被告华丰建设股份有限公司、宁波华丰设备租赁有限公司、沈阳华丰房产有限责任公司、王俊杰、庄夏霞、王祉絖、张燕飞共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院（应在递交上诉状之日起七日内，按上诉请求金额预缴上诉案件受理费，户名：浙江省财政厅非税收入结算分户，账号：19000101040006575401001，开户银行：农业银行杭州市西湖支行。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 王 岚
代理审判员 叶剑萍
人民陪审员 吴宗良
二〇一五年十月二十三日
代书 记员 李军英