山东省泰安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泰民一终字第366号
上诉人（原审被告）于传国。
委托代理人赵旋，山东华林律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）郭洪岩。
委托代理人冯拥政，山东岳首律师事务所律师。
上诉人于传国因确认合同纠纷一案，不服泰安市泰山区人民法院（2013）泰山民初字第2553号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开审理了本案，现已审理终结。
原审法院经审理查明，被告于传国与原告的亲戚王某甲均为泰安市泰山区某单位工作人员。2009年2月，泰安市泰山区某单位集体团购泰安市嘉华房地产开发有限公司开发的商品房，由单位统一组织个人报名后再与泰安市嘉华房地产开发有限公司签订商品房认购协议书。被告享有购买前述商品房的资格。原告欲通过其亲戚王某甲从泰安市泰山区某单位顶名购买上述房屋一套，2009年3月2日，王某甲以被告于传国的名义与泰安市嘉华房地产开发有限公司签订商品房认购协议书一份。协议书的主要内容为：乙方（于传国）自愿向甲方（泰安市嘉华房地产开发有限公司）订购双龙居住区楼房一套，住房建筑面积暂按110平方米，住房单价暂按3000元／平方米。房屋金额三十三万元。该协议乙方于传国的签名由王某甲所签并按手印。在签订该协议之前，王某甲以被告的名义在泰安双龙居住区认购确认表上签字。在王某甲签订认购确认表及商品房认购协议书期间，被告正在休假且不在泰安。上述认购协议书现由原告持有。
对于以被告名义签订商品房认购协议书的事实，原告陈述是通过亲戚王某甲帮忙办理并经过被告同意，并申请证人王某甲出庭予以证实。王某甲证实其签订商品房认购协议书是为原告购买房屋，以被告的名义签订是经过被告同意的，签订商品房认购协议书之后，原告分三次交纳了购房款330000元。被告认为证人王某甲陈述的内容与事实不符，且证人与原告有亲属关系，其证言不能作为认定案件事实的依据。原告另提供泰安市嘉华房地产开发有限公司收据三份，金额330000元，均以被告于传国名义交纳。被告认可上述款项并非其交纳，称不知是谁交的，与被告无关。被告曾于2012年7月23日将王某甲诉至原审法院，被告称2009年2月，被告因私事休公休假外出，单位的同事打电话通知，单位按区里要求团购房屋，只有区直机关的工作人员才有权利享有购房权利，被告因有要事没能回来办手续，得知王某甲已经以被告的名义垫付房款。王某甲说其亲戚以被告的名义垫付的房款，因被告未放弃购房权利故始终不同意其垫付房款的行为。王某甲分别以被告的名义于2009年3月、2010年9月和10月，三次在被告不知情的情况下垫付房款，具体数额不清，后得知总交款可能是33万元。第一次交款时因被告不在泰安不能够交款，后两次被告得知要交房款，准备好钱交时，被人告知早已有人以被告名义交款，被告无法再交款。为了垫交房款的事被告找王某甲退款，不同意王某甲或其亲戚以被告的名义垫付房款，垫付的房款被告愿如数退给王某甲，要求王某甲把购房手续返还给被告，王某甲以种种理由敷衍至今。被告想问清此事，王某甲一直不予答复。王某甲为了实现多占低价团购房的目的，不惜欺骗被告，以被告的名义垫付房款，并一直推托敷衍被告，严重侵犯了被告的合法权益，致使被告不能行使正常的购房权利。王某甲在被告与泰安市嘉华房地产开发有限公司的商品房认购协议书中，伪造协议内容、被告的签名和捺印盗用了被告的姓名，实施了具体的加害行为。根据民法通则第九十九条的规定，公民享有姓名权、有权决定、使用和依法依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。王某甲的行为构成对原告姓名权的侵犯，自被告知道王某甲的侵权行为后，造成了一定的精神负担，影响了正常的工作生活。根据侵权责任法、民法通则规定，请求1、依法确认王某甲以被告名义垫付房款侵犯被告购房款的侵权行为；返还商品房认购协议书一份和收款收据三份；3、依法确认王某甲侵犯被告姓名权，判令王某甲停止侵害被告的姓名权，王某甲依法承担消除影响、赔礼道歉的侵权责任。
在该次诉讼中，王某甲申请了证人张某、李某、陈某、王某乙出庭作证，四证人当时均系泰安市泰山区某单位工作人员。证人张某证实，证人当时负责通知申购房屋一事，王某甲告诉证人其亲戚顶被告名购房，同时王某甲使用手机免提电话功能给被告打电话，被告在电话中同意。证人李某证实，证人当时负责通知申购房屋一事，王某甲当时当着证人及张某副主任的面与被告电话核实后，签订的认购协议。证人王某乙证实，证人将购买房屋的情况通知被告后，被告表示想放弃购房。证人陈某证实，曾听到王某甲给被告打电话，电话大体内容为被告不要房子了。对四证人证言被告均不予认可，认为因证人有利害关系，证言均不具真实性。
在该次诉讼中，原审法院认为，王某甲以于传国的名义签订商品房认购协议书，证人张某、李某、陈某、王某乙证实签订该协议书时王某甲已经征得于传国的同意以于传国的名义购房。由于四证人与王某甲、于传国均系同事关系，四证人的证言能够客观的证实当时的事实，对四证人证言本院予以采信。《中华人民共和国民法通则》规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。王某甲在征得于传国的同意后以于传国的名义签订商品房认购协议书，王某甲的行为并未对于传国造成侵权。于传国的诉讼请求不符合法律规定，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第九十九条的规定，判决驳回于传国的诉讼请求。
宣判后，于传国不服，上诉至泰安市中级人民法院，2013年5月13日，泰安市中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。
2013年12月2日，原告诉至原审法院要求处理。
上述事实有下列证据予以证实：
1、泰安市泰山区人民法院民事判决书一份。
2、泰安市中级人民法院民事判决书一份。
3、商品房认购协议书一份。
4、泰安市嘉华房地产开发有限公司收款收据三份。
5、证人王某甲证言。
6、当事人陈述。
原审法院认为，原告委托亲戚王某甲购买房屋，王某甲以被告的名义与泰安市嘉华房地产开发有限公司签订商品房认购协议书，签订该协议书时王某甲已经征得被告的同意以被告的名义购房，上述事实有当事人陈述、证人王某甲证言、原审法院及泰安市中级人民法院的民事判决书为证，足以认定。泰安市嘉华房地产开发有限公司收款收据记载的交款人虽为被告，但从原、被告的陈述、证人王某甲证言以及上述收据由原告持有等事实分析，可以认定系原告以被告的名义进行交款，实际交款人为原告，同时，王某甲以被告的名义与泰安市嘉华房地产开发有限公司签订商品房认购协议书的行为亦应系代表原告所实施。虽然原、被告没有签订购房权转让协议，但原告的亲戚王某甲在征得被告的同意后以被告的名义签订商品房认购协议书，原告按期交纳了330000元购房款，据此可以认定被告已将涉案购房权转让给了原告。原、被告均具有相应的民事行为能力，双方之间的购房权转让行为系双方真实意思表示、不违反法律、法规的禁止性规定和社会公共利益，合法有效，故原告要求确认原、被告之间购房权转让行为有效的诉讼请求，符合相关法律规定，原审法院予以支持。对被告称其与泰安市嘉华房地产开发有限公司没有购房协议，不存在购房权，也未转让购房权的抗辩意见，因缺乏事实和法律依据，原审法院不予采信。涉案购房权转让之后，被告应当履行相应的协助义务，但鉴于购房权转让的后果只是在原、被告之间产生法律约束力而不能约束第三方，能否将认购协议书中被告的名字变更为原告非本案处理范畴，故对原告要求被告协助办理更名手续的诉讼请求，原审法院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款、《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第七十九条之规定，判决：一、原告郭洪岩与被告于传国之间的购房权转让行为有效。二、驳回原告郭洪岩的其他诉讼请求。案件受理费1000元，由被告负担。
上诉人于传国不服原审判决上诉称，上诉人与被上诉人之间不存在购房权转让关系，被上诉人交纳的购房款及王某甲假冒上诉人的姓名签订的合同并不能证明上诉人已经将涉案的购房权转让给了被上诉人，王某甲的行为是违法的，对上诉人并不发生效力。综上，请求二审法院撤销原判，依法支持上诉人的上诉请求。
被上诉人郭洪岩辩称，上诉人与被上诉人之间的购房权转让关系成立，被上诉人顶名购房的事实，原审法院及泰安市中级人民法院生效判决已经确认，双方转让行为合法有效。综上，原审判决认定事实正确，判决并无不当，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实基本一致，本院予以确认。
本院认为，对于上诉人与泰安市嘉华房地产开发有限公司签订的商品房认购协议书，上诉人虽不予认可，但原审法院及本院已经作出民事判决书予以认定，该民事判决书已经发生法律效力，证实被上诉人所购房屋系通过其亲戚王某甲在征得上诉人同意后以上诉人名义签订的。上诉人主张其与被上诉人之间不存在购房权转让关系，王某甲假冒其姓名与泰安市嘉华房地产开发有限公司签订的商品房认购协议，其行为是违法的，对上诉人不发生效力。本案中，虽然双方当事人并未签订购房权转让协议，但从原审法院及本院已经作出的民事判决书中能够说明王某甲以上诉人的名义与泰安市嘉华房地产开发有限公司签订的商品房认购协议，其行为应系代表被上诉人。因涉案的购房系单位集体购房，也是每个家庭支出的重大事项，加之购房款系被上诉人分多次交纳，上诉人作为本单位工作人员，对被上诉人以其名义多次交纳购房款这一事实应是知情的，根据上述事实足以认定上诉人已将涉案的购房权转让给了被上诉人，上诉人的上诉理由不能成立。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1000元，由上诉人于传国承担。
本判决为终审判决。
审判长 李 健
审判员 郄延亮
审判员 李 腾
二〇一五年六月十八日
书记员 张泽宇