河北省承德市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）承民终字第1015号
上诉人（原审原告）李XX。
上诉人（原审原告）任XX。
委托代理人李XX。
委托代理人池洪成，河北德律律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）黄XX（曾用名黄XX）。
法定代理人黄XX。
委托代理人柴成林，河北君兴律师事务所律师。
第三人黄XX。
上诉人李XX、任XX因继承纠纷一案，不服河北省承德市双桥区人民法院（2014）双桥民初字第535号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人李XX、任XX的委托代理人李XX、池洪成，被上诉人黄XX的法定代理人黄XX、委托代理人柴成林，第三人黄XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院认定的事实：被继承人李XX与第三人黄XX于1990年10月5日协议离婚，协议约定：男孩黄XX（6岁）由父亲抚养，母亲不负担抚养费，孩子成年后有选择父母的权利。另约定共同财产电视机一台归李XX所有，现有公房一间暂由李XX居住，居住时间为其另有婚配为止。全部债务由男方负责偿还。1994年10月8日，承德市房地产开发公司与李XX签订房屋拆迁安置补偿协议书，协议甲方（承德市房地产开发公司）占用乙方（李XX）火神庙违房一间，建筑面积8.61平方米。按建设项目的定点要求，乙方（李XX）属就地安置户，安置乙方建筑面积42平方米，使用面积26.88平方米楼房一套，李XX于签订合同当日交付购房款11340.00元，于1996年11月12日交付房屋增平款1657.84元，剩余房款由李XX之兄李XX于2013年12月9日付清，承德市金汇房地产开发有限公司出具28789.84元购房发票一张。回迁房屋座落于承德市双桥区西大街粮市北山小区1号楼5单元510室，该房屋由李XX居住使用，未办理房屋所有权证。2014年7月11日，经承德齐天资产评估有限责任公司评估，该房屋评估值为295615.00元。李XX于2013年10月5日因病去世。其养老保险金、死亡抚恤金、丧葬费合计51370.56元由李XX领取。该款用于李XX住院抢救花费门诊费553.60元、住院医疗费2362.72元（扣除医保）、日用品172.00元、花费殡葬等费用25830.00元、补交购房款15792.00元、交纳诉讼费5800.00元、评估费3000.00元，以上合计53510.32元。原告李XX、任XX现居住在承德市双桥区大北沟2号楼1单元401室，该房屋所有权人登记为李XX。原告李XX于1997年7月退休于工艺美术厂，退休金每月2839.10元，原告任XX于1986年11月退休于色织厂，退休金每月2053.41元。被告黄XX系精神残疾人，残疾等级为二级，无劳动能力，无生活来源。与其父亲黄XX为承德市双桥区塔沟街道居民，二人无住房。
原审法院认为：根据开发公司与李XX所签订的房屋拆迁安置补偿协议书，其所安置房屋系李XX所有的违房所得，与第三人黄XX所述离婚协议书中约定的公房无关。另依据离婚协议书财产分割的约定，并未体现违房建筑的存在，因此，第三人以房屋拆迁安置补偿协议书中违房一间系婚姻关系存续期间共同建造，应为共同财产的主张不能成立。座落于承德市双桥区西大街粮市北山小区1号楼5单元510室房屋的实际付款人及实际使用人均为李XX，虽未办理房屋所有权证，但该房屋系李XX死亡时遗留的个人合法财产，因此，应作为被继承人李XX的遗产继承，二原告作为李XX的第一顺序继承人，均有继承李XX遗产的权利。但分配遗产时，对于生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾，被告黄XX系精神残疾人，无劳动能力，无住房、又无生活来源，而二原告现有固定居所，均享受退休待遇。因此，座落于承德市双桥区西大街粮市北山小区1号楼5单元510室房屋应归被告黄XX所有。由被告的法定代理人在其财产范围内给付二原告房屋折价款20000.00元。被告方主张继承其母养老保险金、死亡抚恤金、丧葬费合计51370.56元，因此款均已支出尚不存在，故对该主张本院不予支持。二原告要求被告承担诉讼费用及鉴定费用的主张，因该费用均在李XX的养老保险金、死亡抚恤金、及丧葬费中支出，故对该主张不予支持。
原审法院依照《中华人民共和国继承法》第三条、第六条、第十三条，《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第七条、第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定判决：一、座落于承德市双桥区西大街粮市北山小区1号楼5单元510室房屋归被告黄XX所有，被告黄XX的法定代理人黄XX在被告黄XX的财产范围内给付二原告房屋折价款20000.00元。二、驳回原、被告其他诉讼请求。
宣判后，上诉人李XX、任XX不服，向本院提出上诉。请求：一、撤销原判，依法改判。二、本案鉴定费3000元由被上诉人承担。三、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。主要理由：二上诉人系李XX之父母，被上诉人系李XX之子，第三人系李XX生前之前夫。李XX与黄XX于1984年11月27日生育一子黄XX（残疾人）。1990年10月5日李XX与黄XX离婚。李XX2013年10月5日因病去世。李XX留有遗产楼房一套（经一审法院委托评估价值295615元），坐落在粮食北山小区1#5-510室。2013年12月16日，上诉人诉至双桥区人民法院要求继承李XX的遗产。双桥区人民法院（2015）双桥民初字第2329号民事判决书，判决李XX遗留的楼房归黄XX所有，由黄XX的法定代理人支付上诉人房价款20000.00元是没有事实和法律依据的。上诉人认为一审法院认定事实清楚，适用法律正确，但判决结果错误，判决支付二上诉人20000.00元房屋折价款显失公平。请二审法院依法改判。一审法院判决结果错误：1、一审认定房屋为遗产，该房屋鉴定价格为295615.00元，依法应按此价款进行遗产分割。三第一顺序继承人应各继承遗产份额为98538.33元。二上诉人应继承197076.67元。被上诉人为残疾人，无生活来源，可以适当照顾，但不能显示公平。2、一审法院没有判决鉴定费，属于判决漏项，请二审判鉴定费3000.00元由被上诉人承担。
被上诉人答辩称：一、原审判决公平合理，认定事实清楚，合法有据。被答辩人在本案中虽然有继承权，但分配遗产时，对于答辩人生活有困难，又缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾。答辩人系精神病二级残疾，无劳动能力，无住房，又无生活来源，答辩人的法定代理人黄XX也没有住房。相反，被答辩人有自己所有的房屋一套，且被答辩人每月退休金4892.51元。因此判决将该房屋归答辩人所有合情、合理、合法。被答辩人以原判决没有事实和法律依据，显失公平为由提起上诉，理由不成立。二、原判公平正确，判决没有漏项。本案除了争议房屋以外，原判决还认定，被继承人有养老金、死亡抚恤金、丧葬费等51370.56元，均由被答辩人一方领取。同时认定了该款项的去向。其中认定房屋评估费3000.00元，在被继承人遗留的上述款项中支付。不存在遗漏鉴定费的问题。综上，请求驳回上诉，维持原判。
本院经审理查明，原审法院依据本案证据所认定的法律事实无误，本院予以确认。
本院认为，座落于承德市双桥区西大街粮市北山小区1号楼5单元510室的诉争房屋系被继承人李XX的遗产，二上诉人和被上诉人黄XX均为李XX的第一顺序继承人，均有继承李XX遗产的权利。但被上诉人黄XX系精神残疾人，无劳动能力，无住房、又无生活来源，而二上诉人现有固定居所，均享受退休待遇。根据《中华人民共和国继承法》第十三条第二款规定：“对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。”的规定，原审判决被上诉人黄XX在其财产范围内给付二上诉人房屋折价款20000.00元，并无不当，本院予以认可。由于二上诉人主张的鉴定费3000.00元已在李XX的养老保险金、死亡赔偿金、及丧葬费中支出，故原审判决不支持该主张本院予以认可。综上二上诉人的上诉请求证据不足，本院无法支持。原审法院查明事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5800.00元，由上诉人李XX、任XX承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 崔向京
审 判 员 李国兴
代理审判员 白 云
二〇一五年六月十二日
书 记 员 谢 芳