四川省泸州市江阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江阳民初字第3168号
原告泸州市江阳区金鑫小额贷款有限公司，住所地泸州市江阳区。
法定代表人段学彬。
委托代理人李文华，四川国梁律师事务所律师。
被告肖永富，男，汉族，1986年6月8日出生，住泸州市纳溪区。
被告郑敏，女，汉族，1973年7月20日生，住泸州市龙马潭区。
委托代理人郑丹，女，汉族，1988年6月30日生，住四川省泸县。
被告泸州市震鑫玻璃有限公司，住所地泸州轻工业园区。
法定代表人郑莉。
原告泸州市江阳区金鑫小额贷款有限公司（以下简称“金鑫小额贷款公司”）诉被告肖永富、郑敏、泸州市震鑫玻璃有限公司（以下简称“震鑫玻璃公司”）合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告金鑫小额贷款公司的委托代理人李文华、被告肖永富、被告郑敏的委托代理人郑丹、被告泸州市震鑫玻璃有限公司的法定代表人郑莉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金鑫小额贷款公司诉称：2014年10月16日被告肖永富与原告签订《借款合同》，向原告借款500万元，被告郑敏对该笔借款承担连带清偿责任。被告震鑫玻璃公司与原告签订了《最高额抵押合同》、《保证合同》用其土地提供抵押担保并办理了抵押登记，原告按约发放该借款后，借款人肖永富未按约按期还本付息，保证人未履行保证责任，故原告诉至法院，请求法院判令：1、被告肖永富偿还到期借款本金500万元及利息、违约金（借款期限内：从2015年1月23日起至2015年7月22日止按月利率6‰计算利息；逾期：从2015年7月23日起至付清之日止按日利率1.6‰×30天+6‰=54‰月利率计算）；2、原告对被告震鑫玻璃公司的抵押资产享有优先受偿权；3、被告郑敏、震鑫玻璃公司承担连带偿还责任；4、诉讼费用三被告承担。
被告肖永富辩称：原告所述借款是事实，但并非个人借款，是震鑫玻璃公司以被告肖永富个人名义向原告借款。
被告郑敏辩称：对原告所述借款及担保事实无异议，借款人肖永富所述是事实，确实是用肖永富个人名义借款；利息约定过高。
被告震鑫玻璃公司辩称：对原告所述借款及抵押担保事实无异议，借款人肖永富所述是事实，公司愿意想办法偿还；利息约定过高。
经审理查明，2014年10月16日被告肖永富与原告签订《借款合同》（编号泸金鑫借字2014年第268号），被告肖永富向原告借款500万元，借款用途为资金周转、期限为2015年1月23日起至2015年7月22日止，月利率6‰；如借款人未按期归还借款的，除对贷款人按照本合同约定利率支付利息外对逾期借款还将按照逾期借款天数向贷款人支付每日1.6‰的违约金；按月结息，结息日为每月的20日；担保方式为抵押。该合同还约定了贷款人为实现债权而发生的一切费用包括但不限于诉讼费、律师费等均由借款人承担。该合同有原告签章及被告肖永富签字捺印。
2014年10月16日，原告与被告震鑫玻璃公司签订《保证合同》（编号泸金鑫保字2014年第145号），保证人为泸州市震鑫玻璃有限公司、债权人为泸州市江阳区金鑫小额贷款有限责任公司，载明为了确保借款人肖永富于2014年10月16日与本合同的债权人所签订的编号为泸金鑫借字2014年第268号的《借款合同》项下债务人义务得到切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意向债务人提供连带责任保证。保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于借款本金500万元、利息、复利、罚息、违约金……债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之后2年止。该合同有原告及其法定代表人、被告震鑫玻璃公司及其法定代表人的签章。同日，被告郑敏向原告出具了文件《个人无限连带责任保证书》，载明为被告肖永富贷款500万元提供无限连带责任保证担保，保证范围为肖永富和贵公司所签订的《借款合同》所确定的主债务及利息、罚息、违约金及贵公司实现债权的一切费用。
同日，原告与被告震鑫玻璃公司签订《最高额抵押合同》（编号泸金鑫保字2014年最高抵字第003号），抵押人为泸州市震鑫玻璃有限公司、抵押权人为泸州市江阳区金鑫小额贷款有限责任公司，载明为了确保2015年1月23日至2015年7月22日期间，借款人肖永富在500万元最高额余额内与本合同抵押权人签订所有借款合同项下借款人的义务得到切实履行，抵押人愿意提供抵押担保。抵押物担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金……，实现抵押权的费用和所有其他应付的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）；抵押物为被告震鑫玻璃公司所有的坐落于泸州市纳溪区浙江产业园区（纳国用2014第01483号）内的43.59亩土地。该合同有原告及其法定代表人、被告震鑫玻璃公司及其法定代表人的签章。该土地抵押权于2015年1月23日办理了他项权利登记，载明借款人为肖永富、抵押贷款期限为2015年1月23日起至2015年7月22日止、抵押土地使用权面积29063.0293㎡、第一顺序抵押权人为泸州市江阳区金鑫小额贷款有限公司。
合同签订当日，原告通过“许建中”的账户向被告肖永富账户转账汇款500万元；并于2015年1月23日出具了《借款凭证》，载明金额500万元、借款人为肖永富、到期日为2015年7月22日；被告肖永富在预留印鉴卡上签字捺印。
上述事实，有原、被告双方在法庭上的陈述，当事人向本院提供的《借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》保证书、借款借据等证据材料在案佐证，且经庭审质证，本院予以确认。
本院认为：原、被告订立的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》及《个人无限连带责任保证书》为依法成立的合同，受法律的保护，系双方真实意思表示，且未违反法律禁止性规定，属有效合同，双方应当遵循诚实信用原则按照约定全面履行自己的义务。原告主张借款人即被告肖永富偿还500万元的本金，三被告均认可该借款本金未偿还的事实，本院予以认定；被告肖永富辩解该借款并非是自己使用系用自己名义借款不应承担偿还责任，但原告不认可该意见，本院结合合同约定及借款借据、转款凭证等证据对该辩解不予采信。原告要求被告肖永富支付借款期限内的利息从2015年1月23日起至2015年7月22日止按月利率6‰计算：500万元×月利率6‰×6个月=18万元，该请求符合合同约定且未违反法律规定，本院予以支持。
关于原告要求被告从逾期还款日即2015年7月23日起按照月利率54‰的标准支付逾期还款利息及违约金，结合该违约金性质系对原告损失的赔偿，且被告认为过高，本院认为该逾期违约金约定过高,逾期借款利息及违约金合计酌情调整为月利率2%。
关于原告要求对被告震鑫玻璃公司的抵押资产享有优先受偿权，根据《最高额抵押合同》约定及法律相关规定，且该抵押物已进行了抵押权登记，本院对原告该诉请依法予以支持。
关于原告要求被告郑敏、震鑫玻璃公司连带偿还贷款本息及违约金的主张，根据《保证合同》及《个人无限连带责任保证书》约定及相关法律规定本院对原告的主张依法予以支持，被告郑敏、震鑫玻璃公司对被告肖永富还应支付原告的500万元借款及利息、违约金依法应承担连带清偿责任。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告肖永富于本判决生效之日起十日内向原告泸州市江阳区金鑫小额贷款有限公司支付尚欠的借款本金500万元及利息18万元（从2015年1月23日起至2015年7月22日止）；
二、被告肖永富于本判决生效之日起十日内向原告泸州市江阳区金鑫小额贷款有限公司支付逾期还款的利息、违约金（以借款500万元为本金，从2015年7月23日起至付清之日止合计按照月利率2%的标准计付）；
三、原告泸州市江阳区金鑫小额贷款有限公司对被告泸州市震鑫玻璃有限公司所有的用于提供抵押担保的坐落于泸州市纳溪区浙江产业园区的土地（纳国用2014第01483号）享有折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿权；
四、被告郑敏、泸州市震鑫玻璃有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费本院减半收取25062.00元、保全费5000.00元合计30062.00元，由三被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
审判员 彭霞
二〇一六年五月十二日
书记员 陈佳