河南省洛阳市涧西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0305民初679号
原告:中信银行股份有限公司洛阳分行，住所地：洛阳市涧西区南昌路2号京安牡丹城宾馆一层、七层。
负责人:潘文尧，职务：行长。
委托代理人:皇甫丽星，该公司职员，代理权限：特别授权。
被告:ＸＸＸ，男，1964年6月22日出生，汉族，中专文化程度，河南省洛阳市人，洛阳绿洲经济贸易公司总经理，住址：河南省洛阳市涧西区。
被告:孙伟伟，男，1982年10月29日出生，汉族，大学文化程度，河南省洛阳市人，洛阳江宁房地产营销策划有限公司员工，住河南省洛阳市西工区。
被告:王莉平，女，1981年1月11日出生，汉族，大学文化程度，河南省洛阳人，公务员，住河南省洛阳市洛龙区。
原告中信银行股份有限公司洛阳分行（以下简称中信银行）诉被告ＸＸＸ、孙伟伟、王莉平为借款合同纠纷一案，本院受理此案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中信银行的委托代理人皇甫丽星到庭参加了诉讼，被告ＸＸＸ、孙伟伟、王莉平经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告中信银行诉称，2014年9月23日，原告与孙伟伟签订（2014）信豫银保字第144190号《保证合同》，约定孙伟伟对被告ＸＸＸ与原告签订的编号为2014-144190号《中信银行个人借款合同》项下的债务提供保证担保。2014年9月23日，原告与ＸＸＸ签订编号为2014-144190号《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》，约定ＸＸＸ以其名下房产证号为洛房权证市字第××号、位于西工区王城大道111号紫金城02区0幢1-319号的房产为其在中信银行洛阳分行的授信提供抵押担保。2014年9月26日，原告同ＸＸＸ到房产管理部门办理了编号为房他证市字第000915**号他项权证。2014年9月23日，原告与被告ＸＸＸ签订2014年豫银专项贷字第144190号《中信银行个人借款合同（消费信贷业务专用）》，约定原告向ＸＸＸ发放贷款人民币560万元，实际借款期限以借据为准。2014年9月30日，原告依约向ＸＸＸ发放贷款人民币560万元，借款期限自2014年9月23日至2024年9月23日，借款年利率为8.515%。自2015年5月份以来，被告ＸＸＸ未按照约定支付利息，原告特依法起诉。诉讼请求：一、请求判令ＸＸＸ偿还原告借款本金5382089.54元及利息（2015年7月30日之前的利息为142940.03元，之后按照合同约定计算至实际付款日止，未付利息计收复利。）；二、请求判令对抵押房产【洛房权证市字第××号】进行拍卖或变卖，由原告优先受偿；三、请求判令孙伟伟对诉讼请求第一项被告ＸＸＸ应付的债务承担连带清偿责任；四、请求判令王莉平在其与孙伟伟的夫妻共同财产范围内对孙伟伟前述第三项债务承担共同还款责任；五、请求判令上述被告承担本案的诉讼费、保全费、律师费等全部实现债权的费用。
原告为证明其主张，向本院提交如下证据：
证据一、编号为（2014）信豫银保字第144190号《保证合同》一份。
证据二、编号为2014-144190号《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》一份。
证据三、2014年豫银专项贷字第144190号《中信银行个人借款合同（消费信贷业务专用）》一份。
证据四、借据一份。
证据五、编号为房他证市字第000915**号房屋他项权证一份。
证据六、个人贷款逾期欠款说明一份。
证据一至三证明：ＸＸＸ以其名下房产证号为洛房权证市字第××号房产为其在中信银行洛阳分行的授信提供抵押担保,孙伟伟对被告ＸＸＸ与原告签订的编号为2014-144190号《中信银行个人借款合同》项下的债务提供保证担保。原告向ＸＸＸ发放贷款人民币560万元，实际借款期限以借据为准。
证据四证明：2014年9月30日，原告依约向ＸＸＸ发放贷款人民币560万元，借款期限自2014年9月23日至2024年9月23日，借款年利率为8.515%。
证据五证明：ＸＸＸ将其名下房产证号为洛房权证市字第××号的房产抵押给原告，原告对抵押物依法享有优先受偿权。
证据六证明：自2015年5月起，ＸＸＸ未按照合同的约定偿还借款本金及利息，违反合同约定。
被告ＸＸＸ、孙伟伟、王莉平未到庭参加诉讼，亦未提答辩意见。
经本院审理查明，2014年9月23日，被告ＸＸＸ作为借款人、原告中信银行作为贷款人签订编号为2014-144190号的《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》一份。《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》附件一约定：“个人抵押房产清单，房屋坐落西工区王城大道××紫禁城××区××号，洛市房权证号为洛房权证市字第××号。”2014年9月23日，被告ＸＸＸ作为借款人、原告中信银行作为贷款人签订编号为2014-144190号的《中信银行个人借款合同（消费信贷业务专用）》第十七条违约责任：“17.1发生下列情况之一，即视为已发生违约事件：（5）甲方未按本合同及借款借据等文件按时足额偿还任意一笔贷款本息或任意一笔贷款的任意一期本息及相关费用的。”及“17.2一旦发生本条约定的任一违约事件时，乙方有权分别或同时采取如下措施，甲方、丙方对此不表示任何异议：（4）依法律法规及本合同约定实现抵押权。”第二十二条具体约定第22.3个人房产按揭贷款的具体约定，贷款额度为人民币（大写）伍佰陆拾万元整，小写5600000元。22.7“逾期贷款罚息利率为合同利率的150%，挪用贷款罚息利率为合同利率的200%。”2014年9月23日，原告中信银行与被告孙伟伟签订编号为（2014）信豫银保字第144190号《保证合同》，约定“为确保乙方（中信银行）与ＸＸＸ签订的编号为银2014-144190号《中信银行个人借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方（孙伟伟）愿意为主合同项下乙方对主合同债务人依主合同所形成的债权提供保证担保，乙方同意接受甲方所提供的保证担保。”合同第三条约定：“3.1本合同项下的保证方式为连带责任保证。如主合同项下债务履行期限届满，债务人没有履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任”合同第四条约定：“4.1本合同项下的保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年”。
本院认为，原告中信银行与被告ＸＸＸ签订的编号为2014-144190号的《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》、2014-144190号的《中信银行个人借款合同（消费信贷业务专用）》以及原告中信银行与被告孙伟伟签订的编号为（2014）信豫银保字第144190号《保证合同》，均系合同当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，合法有效，对当事人具有约束力。被告王莉平与孙伟伟虽属夫妻关系，但被告孙伟伟为被告ＸＸＸ所做担保行为仅为个人行为，无充足证据证明其为夫妻共同债务，故原告请求的被告王莉平在其与孙伟伟的夫妻共同财产范围内共同偿还原告的借款，本院不予支持。原告请求被告偿还借款本金5382089.54元及利息（截止2015年7月30日为142940.03元，之后的利息按照合同约定计算至实际还款日，未付利息计收复利），本院予以支持。被告ＸＸＸ、孙伟伟、王莉平经本院合法传唤拒不到庭，应视为其对民事抗辩权的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告ＸＸＸ于本判决生效后十日内向原告中信银行股份有限公司洛阳分行支付借款本金5382089.54元及相应的利息（2015年7月30日之前的利息为142940.03元，之后按照合同约定计算至实际付款日止，未付利息计收复利。）。
二、被告孙伟伟对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任。
三、驳回原告中信银行股份有限公司洛阳分行的其他诉讼请求。
本案诉讼费50475元、保全费5000元，合计55475元由被告ＸＸＸ、孙伟伟共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 张 奕
人民陪审员 孙荷丽
人民陪审员 李 娜
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 许文博