山东省威海市文登区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1003民初232号
原告张鸿雁。
委托代理人于昌远，山东联志律师事务所律师。
被告威海亿鑫房地产开发有限公司。住所地威海市文登区。
法定代表人潘茂锬，该公司经理。
委托代理人孙长庆，山东海丰威律师事务所律师。
原告张鸿雁诉被告威海亿鑫房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月15日立案受理，依法由助理审判员刘颖适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张鸿雁及其委托代理人于昌远，被告威海亿鑫房地产开发有限公司委托代理人孙长庆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。案件审理过程中，本院依原告的申请对被告的财产采取了保全措施。
原告张鸿雁诉称，被告亿鑫房地产开发有限公司为开发建设文登中央龙湾居民小区，共分4次向原告借款本金5800000元，其中第一笔为2014年7月9日借款本金3000000元，约定利息为月息2.5%，借款期限6个月。被告仅于2015年2月9日前，每月按约定支付75000元，共支付8个月利息计600000元；第二笔2014年9月5日，借款本金1500000元，约定利息为月息2.5%，借款期限3个月。被告仅于2015年2月5日前，每月按约定支付37500元共支付6个月利息计225000元；第三笔为2014年9月10日，借款本金1000000元，约定利息为月息2.5%，借款期限3个月。被告仅于2015年2月10日前，每月按约定支付25000元共支付6个月利息计150000元；第四笔为2014年12月15日，借款本金300000元，约定利息为月息3%，借款期限1个月。被告仅于2015年2月29日前，每月按约定支付9000元共支付3个月利息计27000元；以上4笔借款期限均已届满，被告截止2015年3月1日前共计还款（利息）1002000元。未再按合同约定支付利息和偿还本金。为便于利息计算原告放弃部分利息利益，主张被告自2015年3月1日起至2016年2月29日止按年息24%计算利息计1392000元。为保障借款合同的履行被告将开发建设的中央龙湾居民小区部分房产以签订买卖合同办理网签备案手续的方式提供担保，诉讼中原告申请贵院依法采取了保全措施。另，为维护权益，原告依法聘请律师花销律师费200000元，按双方签订的借款协议约定，应由被告承担。请求判令1、被告偿还原告借款本金5800000元，支付利息1392000元（自2015年3月1日起至2016年2月29日按年利率24%计算）共计7192000元；2、被告支付原告（自2016年3月1日起至实际履行之日按本金5800000元，年利率24%计算）利息，若逾期给付自判决指定履行期满次日，加倍支付迟延履行期间的债务利息；3、被告支付律师代理费200000元；4、被告承担本案诉讼产生的案件受理费、保全费。庭审中，原告变更第一、二项诉讼请求，要求被告偿还借款本金5518500元，利息1534143元（自2015年2月16日起至2016年4月8日止），并支付自2016年4月9日起至被告履行付款义务之日止，按照年利率24%计算的利息。
被告威海亿鑫房地产开发有限公司辩称，对借款的事实没有异议，具体的借款数额应以原告向被告支付的实际金额为准，另外诉讼请求第一项计算日期被告认为应当自2015年3月10日起计算。
经审理查明，2014年7月8日，原告与被告签订借款协议一份，约定被告向原告借款3000000元，按月息2.5%计算，利息按月月前支付。原告一次性付款，借款起始日期以被告出具收据收条日期为准，借款转入被告账号（开户行：建行文登市支行米山路分理处账户名：潘瑾账号：62×××98）利息结算至本息还清之日为止。借款期限为6个月，自2014年7月9日至2015年1月9日。合同自被告收到款项之日起生效。2014年7月9日，原告通过银行向潘瑾的账号转账2925000元。2014年9月5日，原告与被告签订借款协议一份，约定被告向原告借款1500000元，按月息2.5%计算，利息按月月前支付。原告一次性付款，借款起始日期以被告出具收据收条日期为准，借款转入被告账号（开户行：建行文登市支行米山路分理处账户名：潘瑾账号：62×××98）利息结算至本息还清之日为止。借款期限为3个月，自2014年9月5日至2014年12月5日。合同自被告收到款项之日起生效。同日，原告通过银行向潘瑾的账号转账1327500元。2014年9月10日，原告与被告签订借款协议一份，约定被告向原告借款1000000元，按月息2.5%计算，利息按月月前支付。原告一次性付款，借款起始日期以被告出具收据收条日期为准，借款转入被告账号（开户行：建行文登市支行米山路分理处账户名：潘瑾账号：62×××98）利息结算至本息还清之日为止。借款期限为3个月，自2014年9月10日至2014年12月10日。合同自被告收到款项之日起生效。同日，原告通过银行向潘瑾的账号分别转账81000元及894000元，共计975000元。2014年12月21日，原告与被告签订借款协议一份，约定被告向原告借款300000元，按月息3%计算，利息按月月前支付。原告一次性付款，借款起始日期以被告出具收据收条日期为准，借款转入被告账号（开户行：建行文登市支行米山路分理处账户名：潘瑾账号：62×××98）利息结算至本息还清之日为止。借款期限为1个月，自2014年12月15日至2015年1月14日。合同自被告收到款项之日起生效。同日，原告通过银行向潘瑾的账号转账97000元。2014年12月29日，原告通过银行向潘瑾的账号转账194000元。
2014年8月12日，被告通过银行向原告转账75000元；2014年10月13日，被告通过银行向原告转账137500元；2015年2月15日，被告通过银行分别向原告转账300000元、268000元，共计568000元。以上合计780500元。
另查，2015年3月1日，原告与山东联志律师事务所签订委托代理合同一份，原告委托山东联志律师事务所为其诉讼代理人。2016年3月7日，原告通过银行向山东联志律师事务所支付律师代理费200000元。
以上事实有当事人的陈述，借款协议，收据，银行交易明细，委托代理合同，银行客户回单，增值税发票等证据在案为凭。
本院认为，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，被告向原告借款，借款到期后，被告应当偿还借款。按照借款协议的约定，原告总计借款本金应当为3000000元＋1500000元＋1000000元＋300000元=5800000元，但是根据原告提供的银行转账记录，原告实际交付数额为2925000元＋1327500元＋81000元＋894000元＋97000元＋194000元=5518500元。原告称根据合同约定，利息按月月前支付，原告在向被告交付借款本金时，已经将利息予以扣除。根据法律规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。故原告主张借款本金以5518500元为准，本院应予支持。关于利息，截至2015年2月15日，被告共支付利息75000元＋137500元＋300000元＋268000元=780500元。根据原告提供的利息计算明细，以2925000元为借款本金，自2014年7月9日至2015年2月15日被告应付利息为2925000元×（2.5%÷30天）×221天=538687.50元；以1327500元为借款本金，自2014年9月5日至2015年2月15日被告应付利息为1327500元×（2.5%÷30天）×163天=180318.75元；以975000元为借款本金，自2014年9月10日至2015年2月15日被告应付利息为975000元×（2.5%÷30天）×158天=128375元；以97000元为借款本金，自2014年12月21日至2015年2月15日被告应付利息为97000元×（3%÷30天）×56天=5432元；以194000元×（3%÷30天）×48天=9312元。以上共计862125.25元。因原告的借款分五次交付给被告，出于保护出借人利益的目的，被告偿还的780500元利息应当自最近一笔借款依次向前进行偿还。按照双方的约定，第一笔借款截至2015年2月15日应付利息538687.50元，被告已支付利息扣除后四笔借款的应付利息后剩余780500元-9312元-5432元-128375元-180318.75元=457062.25元，以2925000元为借款本金，自2014年7月9日至2015年2月15日，按年利率24%计算利息应当为2925000元×（24%÷12个月÷30天）×221天=430950元，按年利率36%计算利息应当为2925000元×（36%÷12个月÷30天）×221天=646425元，457062.25元介于两者之间，按照相关法律规定，应当视为被告已经支付了自2014年7月9日至2015年2月15日之间的利息。综上，截至2015年2月15日的利息被告已经清偿。自2015年2月16日起，原告主张的利息应按年利率24%计算，自2015年2月16日至2016年4月8日，原告主张的利息应当为5518500元×（24%÷12个月÷30天）×417天=1534143元。原告要求被告自2016年4月9日起至被告履行付款义务之日止按照年利率24%支付利息，本院予以支持。
关于律师代理费，符合双方合同的约定及《律师事务所收费程序规则》的相关规定，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百条，第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告威海亿鑫房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告借款5518500元，利息1534143元，并承担自2016年4月9日起至被告履行付款义务之日止按照年利率24%计算的利息；
二、被告威海亿鑫房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日赔偿原告律师代理费200000元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31772元，保全费5000元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
代理审判员 刘 颖
二〇一六年三月二十四日
书 记 员 刘燕菲