山东省平邑县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1326民初1921号
原告：山东平邑农村商业银行股份有限公司。
统一社会信用代码：91371300MA3C03CWXM。
法定代表人：王运斌，董事长。
委托代理人：张伟，男，该行职工，住平邑县。
被告：魏珂，男，1976年9月10日生，汉族，居民，住平邑县。
被告：郭庆花（系魏珂之妻），女，1973年4月6日生，汉族，居民，住址同上。
被告：魏益玲，女，1973年10月3日生，汉族，居民，住平邑县。
委托代理人：顾华，平邑县温水法律服务所法律工作者。
被告：王峰，男，1979年10月1日生，汉族，居民，住平邑县。
第三人：肖云飞，男，1972年12月16日生，汉族，居民，住平邑县。
原告山东平邑农村商业银行股份有限公司与被告魏珂、郭庆花、王峰、魏益玲、第三人肖云飞借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告山东平邑农村商业银行股份有限公司的委托代理人张伟、被告魏益玲的委托代理人顾华、被告王峰、第三人肖云飞到庭参加诉讼，被告魏珂、郭庆花经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告山东平邑农村商业银行股份有限公司诉称：被告魏珂于2016年1月31日在原告下属单位城区支行签订人民币借款合同，其借款人民币300000元整，月利率9.7875‰，到期为2016年12月10日。被告郭庆花、王峰、魏益玲自愿为上述借款提供连带责任保证，并与原告签订了保证合同。于2016年2月26日以魏益玲名下位于平邑县浚河路北，蒙山北路东，圣都花苑1号楼房产作抵押借款人民币200000元整，月利率10.15‰，到期日为2016年12月10日。以上两笔借款发放时，被告与原告同时签订了《分期还款承诺书》一份，现经原告多次催收，上述被告均未依合同及《分期还款承诺书》约定履行还本付息义务。据上，请求法院依法判决被告魏珂立即偿还所借原告款项人民币50万元及按合同约定利率的利息、欠息、罚息，并承担违约责任；被告郭庆花、王峰、魏益玲对上述计付内容承担连带清偿责任；确认个人借款合同、抵押合同有效，并请求人民法院依法判令原告实现抵押权；四被告按合同约定承担诉讼费、保全费、评估费、律师费用等。
被告魏益玲辩称：一、两笔借款均未到期，建议法院依法驳回。二、两笔借款的担保属实，但是第二笔借款是以房产抵押的，该房产是被告和第三人的共同财产，在房产抵押时，被告并没有通知第三人，是被告的个人行为。
被告王峰辩称：该借款不到期，我担保的这个借款是2016年12月10日到期。请求法院依法驳回原告诉求。借款人魏珂自己有车有房，原告没有对魏珂的财产进行保全，而是把担保人王峰的财产进行保全，原告应当先保全借款人的个人财产。
第三人肖云飞陈述：当时抵押房房产时我没有到场签字和按手印，我以第三人的身份申请法院准许参加诉讼后，法院给我谈话，说如果对签字和手印有异议，可以申请进行鉴定，我因为没有钱，所以放弃了鉴定权利。请求法院保留我应得的份额。
被告魏珂、郭庆花均未作答辩。
经审理查明，2016年1月31日，山东平邑农村商业银行股份有限公司与被告魏珂签订借款合同一份，约定山东平邑农村商业银行股份有限公司向被告魏珂提供借款300000元，期限为2016年1月31日至2016年12月10日，借款利率为借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮170%。借款合同约定，借款人不按合同约定的期限归还贷款本金的，根据逾期天数按借款凭证上载明的利率加收50%的逾期利息。合同还约定，利息的偿还方法为每个月末的20日定期结息，本金的偿还期限、金额如下：2016年4月10日偿还本金1.5万元，2016年7月10日偿还本金1.5万元，2016年10月10日偿还本金1.5万元，2016年,12月10日偿还本金25.5万元。被告郭庆花、魏益玲、王峰自愿为上述借款本息以及因违约造成的损失提供连带保证，与山东平邑农村商业银行股份有限公司签订了保证合同。当日，山东平邑农村商业银行股份有限公司将借款300000元发放给被告魏珂，借款借据上载明该笔借款的月利率为9.7875‰，到期日为2016年12月10日。贷款发放后，被告魏珂未依约履行任何还本付息义务，郭庆花、魏益玲、王峰也未履行任何连带清偿义务。
2016年2月25日，山东平邑农村商业银行股份有限公司与被告魏珂签订借款合同一份，约定山东平邑农村商业银行股份有限公司向被告魏珂提供借款200000元，期限为2016年2月25日至2016年12月10日，借款利率为借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮180%。借款合同约定，借款人不按合同约定的期限归还贷款本金的，根据逾期天数按借款凭证上载明的利率加收50%的逾期利息。合同还约定，还款方法为“定期结息，到期日利随本清：借款人按月结息，结息日为每月（月季末月）的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清”。被告魏珂以魏益玲、肖云飞所有的房产（房产证号为：平房权证2012字第××号）作抵押，被告魏益玲、第三人肖云飞在抵押合同上签字捺印，并与原告办理了抵押手续。2016年2月26日，山东平邑农村商业银行股份有限公司将300000元发放给被告魏珂，借款借据上载明该笔借款的月利率为10.15‰，到期日为2016年12月10日。贷款发放后，被告魏珂未依约履行任何偿还利息的义务。
2016年4月14日，原告以其诉讼请求诉至法院，要求被告魏珂归还借款及约定的利息、罚息，被告郭庆花、魏益玲、王峰承担连带清偿责任，并要求行使抵押权。
上述事实，主要是根据本院庭审调查、当事人陈述及举证所认定的，其材料均已收集在卷佐证。
本院认为，山东平邑农村商业银行股份有限公司与被告魏珂的借款合同，与被告郭庆花、魏益玲、王峰的保证合同，与被告魏益玲、第三人肖云飞的抵押合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，双方应依约履行。被告未按照合同的约定履行还本付息义务，构成违约，原告要求被告魏珂归还借款及利息、罚息，要求被告郭庆花、魏益玲、王峰承担连带清偿责任，要求确认抵押合同有效并行使抵押权，事实清楚，证据确实充分，理由正当，本院予以支持。原告要求被告负担评估费、律师费，由于本案未进行评估，原告也未委托律师参加诉讼，故本院不支持。被告魏益玲辩称的原告提交的证据为复印件，不能作为证据使用，但由于其陈述两笔贷款的担保属实，因此足以认定魏益玲与原告签订了担保合同与抵押合同，应承担担保责任。被告王峰辩称的贷款不到期，要求法院驳回原告的诉讼请求，由于魏珂在原告起诉时，已经下落不明，致使借款形成了严重的风险，且魏珂从未按合同约定履行定期结息、按约定期限分期偿还本金的义务，已经构成违约，故本院不支持。被告王峰辩称的应先保全魏珂的房产，因为不论是否保全魏珂的财产，都不影响王峰承担连带责任，故本院不支持。被告魏益玲、第三人肖云飞辩称的办理抵押手续时，肖云飞没到场，不是其本人签字，由于肖云飞提出了笔迹鉴定但是未在规定期限内缴纳鉴定费用，应视为放弃鉴定权利，故本院不支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：
一、被告魏珂于本判决生效后十日内归还原告山东平邑农村商业银行股份有限公司借款300000元及利息、罚息（利息自2016年1月31日至2016年12月10日止按月利率9.7875‰计算；罚息自2016年12月11日起按月利率9.7875‰上浮50%计算）。
二、被告郭庆花、王峰、魏益玲对上述借款及利息、罚息承担连带清偿责任。
三、被告魏珂于本判决生效后十日内归还原告山东平邑农村商业银行股份有限公司借款200000元及利息、罚息（利息自2016年2月26日至2016年12月10日止按月利率10.15‰计算；罚息自2016年12月11日起按月利率10.15‰上浮50%计算）。
四、如果被告魏珂在本判决第三项指定的履行期限内仍未偿还原告借款本金200000元及利息，原告山东平邑农村商业银行股份有限公司有权依法处置被告魏益玲、第三人肖云飞用于抵押的房产（房产证号为：平房权证2012字第××号），并以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
五、驳回原告山东平邑农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8800元、保全费4520元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审判长 刘宪廷
审判员 张 晓
审判员 魏有民
二〇一六年十一月一日
书记员 孙 晓