广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0103民初1253号
原告：招商银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区民族大道92-1号新城国际1-6层商业裙楼。
主要负责人：徐忠民，该分行行长。
委托诉讼代理人：杨致中，广西联融律师事务所律师。
委托诉讼代理人：范栋瑜，广西志明律师事务所实习律师。
被告：梁盛杰，男，1977年7月1日出生，壮族，住广西武鸣县，
被告：覃芳艳，女，1983年11月9日出生，壮族，住广西武鸣县，
原告招商银行股份有限公司南宁分行与被告梁盛杰、覃芳艳金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、解除原告与被告梁盛杰于2014年3月26日签订的“授信协议编号：8140319920006”《个人授信协议》；2、解除原告与被告梁盛杰2014年3月26日签订的“抵押合同编号：8140319920006”《个人授信最高额抵押合同》；3、被告梁盛杰立即偿还其拖欠的贷款本金人民币440000元和利息33507.53元（利息暂计至2015年7月31日），自2015年8月1日起，一般债务利息以440000元为本金，按合同约定利息、罚息及复息计算至债务履行完毕之日止；4、被告梁盛杰支付原告因实现本案债权所应支付的律师费人民币14205.23元；5、原告对被告梁盛杰位于南宁市××区××房（房产证号：邕房权证字第××号）进行折价、拍卖或变卖所得价款有权优先受偿；6、判决被告覃芳艳对被告梁盛杰的上述债务承担连带清偿责任；7、被告梁盛杰、覃芳艳共同承担本案的一切诉讼费用。本院于2016年1月26日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨致中到庭参加诉讼。被告梁盛杰、覃芳艳经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
审理过程中，原告当庭申请撤回第一、二项诉讼请求，即：1、解除原告与被告梁盛杰于2014年3月26日签订的“授信协议编号：8140319920006”《个人授信协议》；2、解除原告与被告梁盛杰2014年3月26日签订的“抵押合同编号：8140319920006”《个人授信最高额抵押合同》。
本案相关情况
一、借款人：梁盛杰。
二、借款本金：440000元。
三、借款期限：2014年4月15日至2015年4月15日。
四、还款方式：按月付息，到期还本。
五、借款利率：贷款利率以贷款发放日前一个工作日中国人民银行公布的贷款基准利率为基础上浮40%；借款人未按时足额偿还贷款的，贷款人有权对未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。
六、合同约定贷款人提前收贷的条件：借款人连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。
七、律师费的负担：在借款人不能按期归还贷款本息和偿付应付费用时，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担。本案中，原告委托律师代为参加诉讼，支出律师代理费14205.23元。
八、抵押物：梁盛杰、覃芳艳以所有的位于南宁市××区××房为贷款提供最高债权额为440000元的抵押担保，担保范围包括授信本金及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的费用。2014年4月17日双方办理最高额抵押登记。
九、保证人及担保方式、顺序：无。
十、逾期情况：梁盛杰借款后，自2014年12月1日起开始未足额偿还应还借款本息。
十一、尚欠本息：截至2015年7月31日止，尚欠原告借款本金440000元，利息33507.53元。
十二、其他需查明问题：梁盛杰与覃芳艳是夫妻关系，二人于2004年9月13日登记结婚。
十三、合同违约责任。本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款。被告梁盛杰获得借款后，未按约定履行还本付息义务，原告有权案涉合同约定，对逾期借款本金及利息计收罚息和复利，要求被告梁盛杰赔偿律师代理费，并有权申请拍卖抵押物。被告覃芳艳与被告梁盛杰是夫妻关系，本案债务亦发生于二被告夫妻关系存续期间，为夫妻共同债务，故被告覃芳艳应与被告梁盛杰共同承担上述债务。原告自愿申请撤回关于解除《个人授信协议》及《个人授信最高额抵押合同》的诉请，是对诉权的自由处分，于法不悖，本院予以准许。
判决结果
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告梁盛杰、覃芳艳共同偿还原告招商银行股份有限公司南宁分行借款本金440000元；
二、被告梁盛杰、覃芳艳共同给付原告招商银行股份有限公司南宁分行借款利息、罚息、复息（计算方法：至2015年7月31日止，利息为33507.53元，此后至实际清偿之日止，以本金440000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
三、被告梁盛杰、覃芳艳共同赔偿原告招商银行股份有限公司南宁分行律师代理费14205.23元；
四、为实现上述债权，原告招商银行股份有限公司南宁分行对被告梁盛杰名下位于南宁市××区××房，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
本案受理费8616元，保全费2959元，公告费350元，三项合计11925元，由被告梁盛杰、覃芳艳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28，户名：南宁市中级人民法院），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘重阳
人民陪审员 罗科峰
人民陪审员 王毅云
二〇一六年十一月二十一日
书 记 员 冯 晓
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法婚姻法第十九条十九条第三款规定情形的除外。