浙江省杭州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙01民终4834号
上诉人(原审被告)：章燕萍，女，1973年4月18日出生，汉族，住杭州市西湖区。
委托代理人（特别授权代理）：吕平，浙江浙经律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)：杭州银行股份有限公司复兴支行。住所地：杭州市上城区钱江路**号、太和广场*号***室。
负责人：黄晓莉，行长。
委托代理人（特别授权代理）：莫荣林、吴弘，该支行员工。
原审被告：沈宣东，男，1969年3月3日出生，汉族，住杭州市西湖区。
原审被告：章荣高，男，1939年11月22日出生，汉族，住杭州市西湖区。
原审被告：范金珠，女，1943年11月30日出生，汉族，住杭州市西湖区。
上诉人章燕萍因与被上诉人杭州银行股份有限公司复兴支行（以下简称杭州银行复兴支行）及原审被告沈宣东、章荣高、范金珠金融借款合同纠纷一案，不服杭州市上城区人民法院（2016）浙0102民初2120号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年7月28日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。
原审法院审理查明：一、《个人贷款借款合同》成立及生效情况：1、合同签订情况：2014年10月13日，杭州银行复兴支行与章燕萍签订编号：134P426201400042《个人贷款借款合同》。2、主债务本金：2750000元。3、借款期限：2014年10月14日至2015年10月12日，以借款凭证为准。4、合同执行利率：固定利率，月利率6.25‰。5、逾期利率标准：合同约定的利率加收50%，即月利率9.375‰；对未按时支付的利息从结息日起按逾期罚息利率计收复息。6、还款方式：贷款到期一次性归还。利息按月收取，结息日为每月20日，贷款结清时利随本清。7、还款情况：2015年9月20日之前的利息已经结清；2015年10月12日归还本金14138.14元，2015年10月21日归还本金5000元，2015年11月17日归还本金18000元，2015年12月20日归还本金18000元，2016年1月20日归还本金18000元，2016年2月22日归还本金20000元，2016年3月20日归还本金18000元，2016年4月24日归还本金18000元，2016年5月21日归还本金18000元；2015年12月21日归还利息0.42元。8、欠款情况：尚欠借款本金2602861.86元，利息12030.83元，逾期利息185004.21元（暂计至2016年5月20日）。二、《最高额抵押合同》成立及生效情况：1、合同签订情况：2014年10月13日，杭州银行复兴支行与章荣高、范金珠订立了编号：134P4262014000421的《最高额抵押合同》。2、主债务：2014年10月13日至2015年10月12日期间，杭州银行复兴支行与章燕萍发生的最高融资余额4600000元。3、担保范围：所有主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于为处分抵押财产所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等）和所有其他应付费用。4、抵押物：位于杭州市西湖区的房产。5、抵押登记手续：于2014年10月14日办理了抵押登记手续，他项权证号:杭房他证字第147626**号。三、保证情况：1、合同订立情况：章荣高、范金珠于2014年10月13日向杭州银行复兴支行出具了《融资担保书》。2、主债权：杭州银行复兴支行与章燕萍订立的编号：134P426201400042《个人贷款借款合同》项下的债务。3、担保范围：借款本金、利息（含复息、罚息）、违约金、赔偿金及债权人为收回贷款所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等全部费用。4、保证责任方式：连带责任保证。5、保证期间：主债务履行期限届满之日起两年。四、其他需要说明的事项：1、沈宣东于2014年10月13日向杭州银行复兴支行出具《共同还款承诺书》，承诺为章燕萍在编号：134P426201400042《个人贷款借款合同》项下的全部债务承担连带共同还款责任。2、章燕萍、沈宣东、章荣高、范金珠答辩称：（1）案涉借款合同虽约定借款期限为一年，但在贷款时，章燕萍已经考虑到贷款回收还款的情况，要求至少贷款两年。当时杭州银行复兴支行答应，合同按一年签订，保证最少续贷一年。但章燕萍按照合同第九条向杭州银行复兴支行提出借款展期一年时，杭州银行复兴支行却不同意展期，造成章燕萍逾期还款。（2）自贷款后，章燕萍按双方约定的账户每月按时支付利息，不存在欠息情况。（3）根据章燕萍目前经济状况，请求法庭给予调解，保证在2016年12月30日之前归还全部贷款，并请求免去上浮利息。3、根据杭州银行复兴支行的财产保全申请，原审法院作出（2016）浙0102民初2120号民事裁定书，裁定冻结章燕萍、沈宣东、章荣高、范金珠的银行存款人民币2620861.86元，或查封、扣押其相应价值的财产。4、杭州银行复兴支行当庭陈述称，自2016年5月21日起至本息清偿之日止的逾期利息以尚欠本金为基数计算。杭州银行复兴支行请求判令：1、章燕萍、沈宣东偿还借款本金人民币2620861.86元，支付暂算至2016年5月20日的利息197033.53元，并支付自2016年5月21日起至本息全部清偿完毕之日止以每日万分之三计算的利息；2、杭州银行复兴支行对章荣高、范金珠提供的抵押物（坐落于杭州：浙江省杭州市西湖区，所有人：章荣高、范金珠，房屋所有权证号为杭房权证西改字第××号，房屋建筑面积115.01平方米，国有土地使用权证号杭西房改国用（2002）字第140号、土地使用权面积23平方米，抵押他项权证号为杭房他字第14762648号）处分所得价款享有优先受偿权；3、章荣高、范金珠对章燕萍的前述债务承担连带保证责任；4、章燕萍、沈宣东、章荣高、范金珠承担本案诉讼费用及相关费用。
原审法院认为：杭州银行复兴支行与章燕萍签订的《个人贷款借款合同》系双方真实意思表示，合法有效。杭州银行复兴支行已依约履行了其放款义务，章燕萍未按约定还本付息，杭州银行复兴支行有权要求章燕萍归还全部借款本息，并承担相应的违约责任。沈宣东为章燕萍在《个人贷款借款合同》项下的债务出具了《共同还款承诺书》，应对章燕萍的上述债务承担共同还款责任。同时，章荣高、范金珠为章燕萍的上述债务出具了《融资担保书》，应当依约承担连带保证责任。经核算，因章燕萍在2016年5月21日归还本金18000元，故对杭州银行复兴支行诉请的本金金额，该院调整为2602861.86元。杭州银行复兴支行诉请的暂计至2016年5月20日的利息金额未超过根据合同约定杭州银行复兴支行可以收取的利息金额，故该院予以支持。杭州银行复兴支行诉请以尚欠本金为基数，按照日利率万分之三的标准计算自2016年5月21日起至本息清偿之日止的逾期利息，不违反法律规定，亦未超过合同约定的逾期利率标准，故该院对其该项主张，亦予以支持。案涉抵押房产已经办理了抵押登记手续，杭州银行复兴支行的抵押权已经设立，故杭州银行复兴支行有权就该抵押房产优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、章燕萍、沈宣东于判决生效之日起十日内向杭州银行股份有限公司复兴支行支付借款本金2602861.86元，期内利息和逾期利息共计197033.53元（暂计至2016年5月20日，自2016年5月21日起的逾期利息以尚欠本金2602861.86元为基数，按日万分之三的利率计算至本息清偿之日止）。二、杭州银行股份有限公司复兴支行对章荣高、范金珠所有的位于杭州市西湖区的抵押房产进行折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。章荣高、范金珠在杭州银行股份有限公司复兴支行实现抵押权后，有权向章燕萍追偿。三、章荣高、范金珠对章燕萍的上述第一项付款义务承担连带保证责任。章荣高、范金珠在实际承担付款义务后，有权向章燕萍追偿。四、驳回杭州银行股份有限公司复兴支行的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29343元，因本案适用简易程序审理，减半收取14671.5元，由杭州银行股份有限公司复兴支行负担93.7元，其余案件受理费14577.8元，财产保全申请费5000元，合计19577.8元，由章燕萍、沈宣东、章荣高、范金珠负担。
宣判后，章燕萍不服，向本院提出上诉称：一、杭州银行复兴支行多计算的65677.84元逾期利息无法律依据。二、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条规定：人民法院查封、扣押、冻结财产被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。民诉法民解释第一百七十一条规定，当事人对保全或者先予执行裁定不服的，可以自收到裁定书之日起五日内向作出裁定的人民法院申请复议。章燕萍自始至终未收到原审法院作出的（2016）浙0102民初2120号民事裁定书，被剥夺知情权和申请复议权。且案涉贷款存在房产抵押，房产价值460万元远高于贷款本息，该房产的他项权证（××）已依法登记在杭州银行复兴支行名下，根据民诉法司法解释第一百五十七条之规定，抵押权的优先受偿权大于人民法院财产保全措施。杭州银行复兴支行完全多此一举，故该民事裁定书应予撤销。现上诉请求：1、依法撤销原审判决给付65677.84元逾期利息。2、撤销（2016）浙0102民初2120号民事裁定。
被上诉人杭州银行复兴支行辩称：逾期利息清单系根据合同约定计算的，财产保全也是申请法院依法进行保全。请求驳回上诉，维持原判。
原审被告沈宣东、章荣高、范金珠未向本院提交书面答辩意见。
二审期间，各方均未向本院提交证据。
经审理，本院二审认定事实与一审认定事实一致。
本院认为：根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案中，因借款人章燕萍未按照约定的期限返还借款，故贷款人杭州银行复兴支行按合同约定的逾期利率标准要求支付逾期利息，符合双方约定及法律规定。章燕萍上诉请求按借款利率标准计算逾期利息依据不足，本院不予采信。至于章燕萍上诉所称原审诉讼保全问题，此非本案实体审理范畴，应通过相关途径处理。综上，原审判决认定事实清楚，实体处理正确，章燕萍的上诉理由不能成立，本院对其上诉请求不予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1441.95元，由章燕萍负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 袁 正 茂
审 判 员 夏 明 贵
代理审判员 王杨沁如
二〇一六年九月一日
书 记 员 边 佳 宁