内蒙古自治区霍林郭勒市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0581民初1528号
原告通辽市万信网络工程有限公司,统一社会代信用码证×××,地址内蒙古自治区通辽市经济技术开发区信息大厦三楼西侧。
法定代表人秦书华,职务董事长。
委托代理人孙进,男,汉族,1958年3月16日出生,身份证号码×××,通辽市万信网络工程有限公司职工,现住内蒙古自治区通辽市红星新城39-5-511室。
被告内蒙古霍煤龙兴房地产开发股份有限公司,统一社会信用代码×××,住所地内蒙古自治区通辽市科尔沁区建国路北段(农牧人禾附楼三楼)
法定代表人王兴辉，职务董事长。
委托代理人崔晓东，男，蒙古族，1971年1月11日出生，内蒙古霍煤龙兴房地产开发股份有限公司职工，现住内蒙古自治区通辽市科尔沁去永清八委4组36号。
委托代理人刘婕，女，1971年1月11日出生，内蒙古霍煤龙兴房地产开发股份有限公司职工，现住内蒙古自治区通辽市科尔沁区科尔沁二委18组63号。
通辽市万信网络工程有限公司（以下简称通辽市万信公司）诉内蒙古霍煤龙兴房地产开发股份有限公司（以下简称内蒙古霍煤龙兴公司）承揽合同纠纷一案，2017年7月11日本院受理后，依法由审判员包淑青独任审理，于2017年8月9日适用简易程序公开开庭进行了审理。通辽市万信公司委托代理人孙进与霍煤龙兴公司委托代理人崔晓东、刘婕
到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
通辽市万信公司诉称，2014年7月2日至2014年9月14日，通辽市万信公司与内蒙古霍煤龙兴公司签订了2份《小区智能化系统工程施工合同》，约定通辽市万信公司承揽内蒙古霍煤龙兴公司开发的霍林郭勒市龙兴世纪城小区一、二期建筑智能化系统工程设备供应、施工、安装、调试及售后服务全过程。工程价款为一次性包定价格，一期工程合同价款91920.55元（后变更工程量的数额146273元），二期工程合同价款为60万元（但由于霍煤龙兴公司对剩余楼盘没有施工完毕通辽市万信公司完成工程量数额为92346.14元）。以上合计238619.14元（后变更为工程量数额），内蒙古霍煤龙兴公司按形象进度拨付工程进度款，如一方违约，违约方应支付给对方合同价款10%的违约金。上述通辽市万信公司的工程已竣工验收，并且保质期已经结束，内蒙古霍煤龙兴公司应全额支付已竣工的工程款，经通辽市万信公司找到内蒙古霍煤龙兴公司协商未果，无奈，通辽市万信公司诉至法院，请求法院判令内蒙古霍煤龙兴公司支付剩余工程款合计103389.15元，支付违约金69192元（691920元×10%），合计172581.15元，并承担本案诉讼费。
内蒙古霍煤龙兴公司辩称，被告认为欠原告工程款金额为103389.15元，原告诉请中的违约金与合同约定的标准不符，被告不予认可，原告施工完毕至今出现了许多质量问题，经被告多次催促，原告至今未进行维修，这是被告不支付工程款的主要原因，据此被告申请法院驳回原告的诉讼请求。
通辽市万信公司为证明自己的主张向本院提举了以下证据：一、霍林郭勒市龙兴世纪城小区建筑智能化系统一期补充协议及霍林郭勒市龙兴世纪城小区建筑智能化系统二期工程施工合同各一份，证明原告承揽被告开发的霍林郭勒市龙兴世纪城小区一、二期建筑智能化系统工程设备供应、施工、安装、调试及售后服务全过程，工程价款为一次性包定价格，一期工程合同价款为91920.55元，二期工程合同价款为600000元，被告按形象进度拨付工程进度款，如因一方违约，违约方应支付给对方合同总价款10%的违约金；二、霍林郭勒市龙兴世纪城小区12＃--15＃楼智能化系统工程结算单一份，证明霍林郭勒市龙兴世纪城小区建筑智能化系统一期双方已结算，实际工程款为146273元；三、HM-H-14019合同工程进度款支付申请表一份，证明霍林郭勒市龙兴世纪城小区建筑智能化系统二期第一部分工程已施工完毕，并通过项目部验收认可；四、质保金退还申请书二份，证明原告向被告申请退还质保金，被告同意退还；五、2014年月工程款支付申请表，证明霍林郭勒市龙兴世纪城小区智能化系统二期工程中的24＃、25＃号楼应经施工完毕，该项目今年不交付，没有最终调试验收，应该支付工程款92346.14元。
霍煤龙兴公司质证认为，对原告出示的第一份及第二份证据真实性、合法性、关联性均无异议；第三份证据的真实性有异议，因为是复印件，关联性也有异议，因为没有被告的公司人员签字或盖章；第四份真实性、合法性、关联性无异议；第五份证据的真实性、合法性、关联性有异议，因为都复印件；第六份证据真实性无异议，对证明的问题有异议，因为该支付申请表中没有被告相关领导签批同意，因为24、25号楼并未经过综合验收，工程尾款及质保金不具备支付条件。
对通辽市万信公司向本院提举的证据1、2、4份证据，内蒙古霍煤龙兴公司质证无异议，本院予以确认并采信；对证据3与证据6是一份证据，证明的问题虽然不一致，但合同编号都是HM-H-14019号应认定是同一份证据，该证据与本案有关联性，本院予以确认并采信，对5份证据，内蒙古霍煤龙兴公司质证认为因是复印件，但与本案有关联性，本院对该证据的真实性予以确认。
审理查明，2014年7月2日通辽市万信公司与内蒙古霍煤龙兴公司签订霍林郭勒市龙兴世纪小区建筑智能化系一期补充协议，合同编号为HM-H-13003-1，该份合同中的12、13、14、15#楼室外智能化系统（包括监控系统、可视对讲系统室外联网），霍林郭勒市龙兴世纪城小区一期人行铁艺门、通辽公司办公楼白钢门。承包方式：包工包料，合同总价款为91920.55元。2014年9月14日通辽市万信公司与内蒙古霍煤龙兴公司签订霍林郭勒市龙兴世纪小区建筑智能化系统二期工程施工合同，合同编号为HM-H-14019，该合同中的16、17、20、21、24、25#楼（包括可视楼宇对讲机、燃气报警系统、手动报警系统）二期范围内地室外能化系统（包括监控系统、背景音乐系统、道闸及门禁系统含地下车库道闸），合同中规定的16、17、20、21没有施工，只施工了24、25号两栋楼，承包方式：包工包料，合同总价款为60万元。24、25栋楼造价为92346.14元，完工后支付55407.68元，尚欠36837.46元，一期补充协议中的合同编号为HM-H-13003-1，工程款91920.55元，其中还有一期工程款，后期给付5万元双方当庭核实均认可，与二期工程余款36837.46元，相互冲减后尚欠103389.15元，通辽市万信公司与内蒙古霍煤龙兴公司均认可，但内蒙古霍煤龙兴公司未给付。
本院认为，通辽市万信公司与霍煤龙兴公司在不同时间签订的一期及一期补充合同、二期施工合同，是双方的真实意思表示，合法有效，通辽市万信公司与内蒙古霍煤龙兴公司在庭审中均认可尚欠1033389.15元（其中包括质保金在内），内蒙古霍煤龙兴公司未给付，通辽市万信公司请求给付1033389.15元工程款的诉讼请求理由成立，本院予以支持。通辽市万信公司庭审中放弃5万元的诉讼请求，本院予以准许。通辽市万信公司请求内蒙古霍煤龙兴公司给付违约金69192元（691920元×10%），双方签订的一期补充协议没有约定未付违约金的规定，故不应支付一期补充协议中91920.55元的违约金。内蒙古霍煤龙兴公司应按2014年9月14日双方签订的二期工程施工合同第十二条”本合同生效后，甲乙双方任何一方违约，造成本合同无法履行均应支付给对方合同总价款10%的违约金，并赔偿因其违约给对方造成的其他损失的规定”计算违约金，虽然内蒙古霍煤龙兴公司违约，但通辽市万信公司只施工了24、25两栋楼，价款为92346.14元，故结合二期合同约定及通辽市万信公司施工24、25栋施工款92346.14元，本院对违约金部分予以适当调整按合同总价款的5%计算违约金，（60万元×5%），即3万元，予以支持。内蒙古霍煤龙兴公司辩解通辽市万信公司施工完毕至今出现了许多质量问题，经多次催促，通辽市万信公司至今也未进行修复，这是内蒙古霍煤龙兴公司不支付工程款的主要原因，但未能提供证据加以证明其辩解理由成立。故内蒙古霍煤龙兴公司的辩解理由本院不予采纳。依照《中国人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条、第二百五十一条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
被告内蒙古霍煤龙兴房地产开发股份有限公司于本判决书发生法律效力后十日内给付原告通辽市万信网络工程有限公司工程款103389.15元，违约金3万元，合计133389.15元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4620元，减半收取2310元（通辽市万信网络工程有限公司已预交），由通辽市万信网络工程有限公司负担998元，由被告内蒙古霍煤龙兴房地产开发股份有限公司负担1312元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。
审判员 包淑清
二〇一七年九月二十一日
书记员 李 娜