重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）渝0120民初35号
原告：大渡口区永顺租赁站，住所地：重庆市大渡口区八桥镇互助村三社，统一社会信用代码92500104MA5URWDK4E。
经营者：宋开维，男，生于1966年8月20日，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：袁玲，重庆市璧山区璧城法律服务所法律工作者。
被告：罗权友，男，生于1965年5月9日，汉族，住重庆市江津区。
原告大渡口区永顺租赁站（以下简称永顺租赁站）与被告罗权友租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月2日受理后，依法由审判员弋柯适用简易程序公开开庭进行了审理。原告永顺租赁站的委托诉讼代理人袁玲到庭参加了诉讼，被告罗权友经本院依法传票传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告永顺租赁站向本院提出诉讼请求称：一、解除原、被告双方于2015年4月13日签订的《建筑（建材）设备租赁合同》；二、被告立即支付原告截至2017年8月31日的租金、上下车费、维修费等费用共计81206.5元，并同时支付自2017年9月1日起至本租赁合同解除时止，按合同约定租金标准计算的未退还的租赁物资租金；三、被告立即退还钢管11690米、扣件6815套、顶托150套，如被告不能退还，则应按钢管18元/米、扣件7元/套、顶托15元/套赔偿给原告；四、被告承担逾期支付租金等的支付违约金10000元；五、本案的诉讼费等全部费用均由被告承担。事实及理由：被告因承建“巴中志伟物流工业园”工程需要钢管、扣件等租赁物资，为此被告与原告洽谈租赁原告的钢管、扣件。2015年4月13日原、被告签订了《建筑（建材）设备租赁合同》，合同约定了租赁单价、付款时间、方式及违约责任等。经结算，截至2017年8月31日，被告尚欠原告租金、上下车费、维修费等共计81206.5元，还有钢管11690米、扣件6815套、顶托150套未退还，经原告多次催收未果。故原告永顺租赁站起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。
被告罗权友未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2015年4月13日，罗权友以经办人身份代表四川长凤明恒建设有限公司作为承租方（合同中简称乙方）与宋玖玲、丁中友代表永顺租赁站作为出租方（合同中简称甲方）签订《建筑（建材）设备租赁合同》（以下简称《租赁合同》），合同首部乙方处载明为“四川长凤明恒建设有限公司”但未加盖印章，乙方落款处空白，罗权友在法定代表人、经办人及负责人处签名并捺印。合同双方在《租赁合同》中对租赁期限、租金、维护费、上下车费等费用的计算标准、支付方式及时间、租赁物资赔偿标准、管辖法院、违约责任等进行了明确约定。其中，合同第一条约定，甲方同意按下表中各型材料、日租金、损失赔偿费、维修费单价标准的物资租赁给乙方，按乙方在甲方库房提货的实际数量，甲方的发货、收货清单为计算依据。第三条约定，租赁期限：1、乙方要保证甲方所提供材料的租用期限，如租用时间不足60天，按60天计算租金，超60天按实际天数计算租金，物资材料从出库之日起计算租金。2、合同中约定的数量、规格仅供乙方参考，以甲方实际发货数量、乙方清点、（验质验量）验收后，双方签字的出库发货单为准。3、甲方的发货、收货（入库）清单为本合同附件，与本合同具有同等法律效力，双方签字后生效。第八条约定，物资材料发货、收货、运输、装卸、租金结算、计量标准：所租材料由乙方自拉自还，运输费用自理，在甲方库房产生的上、下车等费用由乙方承担每吨各20元。计算标准为：钢管300米/吨、扣件1000套/吨、顶托（丝杆）300套/吨。租赁物资交接地在甲方库房内。第九条约定，物资材料归还：1、乙方在租用期间应对租用无妥善保管，若有损失、丢失，按合同第十五条表中标准，合同第六条予以赔偿，物资材料按发货单所示的规格归还甲方……3、乙方未付清物资材料赔偿款前，视为继续租用，向甲方支付租赁费等。第十条约定，租金结算方式：1、本合同结算中所称租金包含物资材料租赁租金、上下车费、一次性维修费及物资材料赔偿、配件赔偿相关费用。2、租金每月月底结算一次，由乙方按时派人到甲方结算当月租金及费用，若乙方未按时派人到甲方结算，则按甲方租金结算表上的金额为准。甲乙双方在租赁材料还清之日或者七日内办理整个合同的总结算，乙方未按约定期限与甲方办理结算或者总结算的，甲方可以根据发货单和收货单等凭证单方制作结算通知单，并将租金结算通知单（邮寄）给乙方，同样产生合同的效力等。第十一条约定，租金的付款方式:次月一至十五日支付上月租金，乙方若15天之内未付租金的，则向甲方支付资金利息，利息按中国人民银行同期贷款基准利率四倍计算，利息计算到租金全部付清之日止，总结算之日起30日之内乙方须付清全部租金及按本条计算的利息。乙方逾期、延迟支付的，应按日向甲方支付所欠款项总额的3‰作为违约金。第十五条约定物资材料的日租金单价为钢管0.007元/米、扣件0.004元/米、顶托0.012元/套，材料损失赔偿标准为钢管18元/米、扣件7元/米、顶托15元/套等。第十八条约定，乙方指定李权信及经办人为物资材料的收货人。
合同签订后,已经实际履行。永顺租赁站向罗权友陆续提供了租赁物资。依据永顺租赁站提交的《租赁合同》、有合同指定承租方收货人李权信签名确认的《建筑（材）设备租赁站发货单》7张，截至2017年8月31日，罗权友共租用永顺租赁站钢管11690米、扣件6815套、顶托150套，罗权友未归还任何租赁物资；罗权友共产生租金80278.11元、上车费925.8元，合计81203.91元。罗权友至今未支付过任何租金或押金，且至今仍有钢管11690米、扣件6815套、顶托150套未退还给永顺租赁站。故原告永顺租赁站起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。
另查明，本院于2018年1月2日受理本案后，依法向被告罗权友邮寄送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票、诉讼权利义务告知书等相关法律文书，罗权友于2018年1月30日签收了前述法律文书。
以上事实，有原告永顺租赁站的委托诉讼代理人袁玲的当庭陈述、原告永顺租赁站的营业执照、经营者身份证、被告罗权友的常住人口信息表、《建筑（建材）设备租赁合同》、《建筑（材）设备租赁站发货单》7张等证据证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。
本院认为,第一、合法的债权受法律保护。永顺租赁站与罗权友之间的《租赁合同》系合同双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。合同首部虽然载明承租方为“四川长凤明恒建设有限公司”，但是未加盖公司印章，也没有证据证明罗权友系该司工作人员并有该司授权，故该司不是承租方，案涉租赁合同的合同责任应当由罗权友承担。合同签订后，已经实际履行。永顺租赁站作为出租方已依约向罗权友提供了租赁物资，罗权友作为承租人应当依约按时足额给付租金等费用并退清租赁物资，现罗权友怠于履行合同主要义务，系严重的违约行为。故，永顺租赁站主张解除双方《租赁合同》的诉讼请求，有合同及法律依据，本院予以支持，双方签订的《租赁合同》自本案起诉状副本送达之日即2018年1月30日解除。
第二、永顺租赁站请求判令罗权友立即给付所欠租金等费用并退还钢管11690米、扣件6815套、顶托150套（若不能退还，则按照合同约定的赔偿标准钢管18元/米、扣件7元/套、顶托15元/套计付材料赔偿款）的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。本院查明，截至2017年8月31日，罗权友尚欠永顺租赁站租金80278.11元、上车费925.8元，合计81203.91元。永顺租赁站主张的超出本院查明的费用金额，本院不予支持。
第三、永顺租赁站主张罗权友按同约定的租金标准支付未退还租赁物资从2017年9月1日起至本合同解除之日止的后续租金，有合同及法律依据，本院予以支持。
第四，罗权友未按合同约定的期限按时足额支付租金等费用，其行为严重违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故永顺租赁站请求罗权友支付违约金的诉讼请求，有法律和合同依据，本院予以支持。本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、欠付时间等因素，根据公平原则及诚实信用原则，酌定罗权友支付永顺租赁站违约金10000元为宜。
综上所述，债务人理当清偿债务。被告罗权友经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告大渡口区永顺租赁站与被告罗权友于2015年4月13日签订的《建筑（建材）设备租赁合同》于2018年1月30日解除；
二、被告罗权友在本判决生效后七日内给付所欠原告大渡口区永顺租赁站的租金80278.11元（暂时计算至2017年8月31日止）、上车费925.8元，合计81203.91元；
三、被告罗权友在本判决生效后七日内给付原告大渡口区永顺租赁站未退还租赁物资的后续租金（以未退还的钢管11690米、扣件6815套、顶托150套为基数，按照钢管0.007元/米、扣件0.004元/套、顶托0.012元/套的日租金标准从2017年9月1日起计算至2018年1月30日止）；
四、被告罗权友在本判决生效后七日内退还原告大渡口区永顺租赁站钢管11690米、扣件6815套、顶托150套，逾期未退还部分，由被告罗权友按照钢管15元/米、扣件7元/套、顶托15元/套的赔偿标准向原告大渡口区永顺租赁站计付材料赔偿款；
五、被告罗权友在本判决生效后七日内给付原告大渡口区永顺租赁站违约金10000元；
六、驳回原告大渡口区永顺租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取1040元，由被告罗权友承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
审判员 弋柯
二〇一八年三月八日
书记员 肖洒