宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬鄞商初字第257号
原告：中国农业银行股份有限公司宁波××支行（组织
机构代码为72515384-
8）。住所地：宁波市鄞州区古林镇××村××路（礼嘉桥村
牌楼侧对面）。
代表人：汪××。
委托代理人：郑×。
委托代理人：潘×。
被告：陈××。
原告中国农业银行股份有限公司宁波××支行（以下简
称农业××）为与被告陈××金融借款合同纠纷一案，于2013
年3月27日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判
员韩涛适用简易程序审理，后因无法以其他方式向被告陈××
送达，于2013年5月22日转为普通程序，依法组成合议庭审理
。审理中，本院根据原告农业××的申请，依法对被告陈××
实施了财产保全。本案于2013年8月30日公开开庭进行了审理
，原告农业××的委托代理人郑×到庭参加诉讼，被告陈××
经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席
审理。本案现已审理终结。
原告农业××起诉称：2010年8月12日，原、被告签订《
个人借款合同》一份，约定原告向被告陈××提供借款400000元，还款方式为按月等额本息还款法，双方并就利率、借款提
取方式、违约责任、担保等事项进行了约定。被告陈××以其
位于宁波市××××室房屋为其上述借款提供抵押担保，原告
于2010年8月17日取得房屋他项权证。原告于2010年8月19日按
约向被告陈××提供了借款400000元，借款到期日为2025年7
月18日。被告陈××履行了部分还本付息义务，但自2012年8
月9日起未再还本付息，原告根据约定有权提前收回借款，并
要求被告陈××支付借款利息、罚息、复利以及实现债权的费
用等。请求依法判决被告陈××返还原告借款本金368067.80
元，支付正常利息16245.74元（暂计算至2013年3月5日，正常
利息以及罚息和复利要求按合同约定计算至被告陈××履行义
务之日止）和律师费7000元；如被告陈××不履行上述义务，
原告有权对被告陈××抵押的位于宁波市××××室房屋享有
优先受偿权。
被告陈××未作答辩。
原告农业××为证明自己的主张，向本院提交了如下证
据：
1.《个人借款合同》、房地产抵押清单、房屋他项权证
、房产证复印件、土地证复印件各一份，用以证明原、被告存
在借款合同关系，双方对借款金额、还款方式、利率、违约责
任、担保等进行了约定的事实；
2.个人借款凭证一份，用以证明原告已按约向被告陈×
×发放了借款400000元的事实；
3.《委托代理协议》及律师费发票各一份，用以证明原告为实现债权支付了律师费70000元的事实。
4.工商登记材料一份，用以证明原告名称变更的事实。
被告陈××未对上述证据发表质证意见，也未向本院提
交证据。
本院认为：原告农业××提交的上述证据均真实合法，
且与本案具有关联性，本院予以认定。
本院根据当事人的陈述以及对上述证据的认证情况，认
定下列事实：
2010年8月12日，原、被告签订《个人借款合同》一份，
约定：原告农业××向被告陈××提供借款400000元，借款期
限自2010年8月19日起至2025年7月18日止，还款方式为按月等
额本息还款法，还款周期为一个月，每期还款日为借款对应日
；借款利率为在基准利率基础上上浮10%；如被告陈××未按
期返还借款本金，原告农业××有权对逾期借款从逾期之日起
在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应
付未付利息，原告农业××有权依据中国人民银行规定计收复
利。应付未付利息包括借期内产生的应付未付利息和借款逾期
后产生的应付未付利息。借款期内产生的应付未付利息，在借
款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起
，按逾期借款利率计算复利。逾期借款的应付未付利息，按逾
期借款利率计算复利；如被告陈××违反本合同项下义务，原
告农业××有权提前收回已发放借款，宣布借款立即到期；原
告农业××依照本合同约定收回或者提前收回借款本金、利息
、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等实现债权、担保权的费用时，均可直接从被告陈××在
原告农业××处开立的账户中划收；被告陈××以其所有的位
于宁波市××××室房屋为其上述债务提供抵押担保，抵押担
保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔
偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等。原、
被告于2010年8月17日办理了抵押权登记，原告农业××取得
甬房他证海曙字第t201010255**号《房屋他项权证书》。2010
年8月19日，原告农业××向被告陈××提供了借款400000元
，但被告陈××仅支付了原告农业××2012年7月19日以前的
借款本息，现原告农业××要求提前收回借款。截至2013年3
月5日，被告陈××应支付原告农业××借款本金368067.80元
和正常利息16245.74元。原告农业××为此次诉讼支付了律师
费7000元。
本院认为：原告农业××与被告陈××签订的《个人借
款合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强
制性规定，属合法有效合同，双方均应按合同约定全面履行自
己的义务。原告农业××已按合同约定向被告陈××提供了借
款400000元，但被告陈××未按合同约定还本付息，已构成违
约，应按合同约定及法律规定承担违约责任。原告农业××要
求被告陈××返还借款本金368067.80元，并支付利息16245.7
4元（暂计算至2013年3月5日，以后的利息继续计算至本判决
确定的履行之日止）和律师费7000元的诉讼请求，符合合同约
定及法律规定，本院予以支持。被告陈××自2012年7月20日
起未按约定向原告农业××支付借款本息，应按《个人借款合同》的约定支付原告农业××自2012年7月20日起至本判决确
定的履行之日止的罚息和复利。被告陈××为担保其债务以其
所有的位于宁波市××××室房屋向原告农业××设立抵押权
，且双方已依法办理了抵押权登记，原告农业××有权以抵押
物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。被告
陈××未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民
共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二
百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国
物权法》第一百七十三条、第一百七十九条第一款、第一百八
十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第
一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈××于本判决生效之日起十日内返还原告中
国农业银行股份有限公司宁波××支行借款本金368067.80元
，支付利息16245.74元（暂计算至2013年3月5日，以后的利息
按《个人借款合同》的约定继续计算至本判决确定的履行之日
止），并按《个人借款合同》的约定支付自2012年7月20日起
至本判决确定的履行之日止的罚息和复利；
二、被告陈××于本判决生效之日起十日内支付原告中
国农业银行股份有限公司宁波××支行律师费7000元；
三、如被告陈××未按期履行上述第一项、第二项的付
款义务，原告中国农业银行股份有限公司宁波××支行有权以
被告陈××抵押的位于宁波市××××室房屋折价或者以拍卖
、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7170元，财产保全2520元，公告费350元，合
计10040元，由被告陈××负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理
费缴费通知书七日内，凭判决书到浙江省宁波市中级人民法院
立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人
为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银
行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中
级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，按
自动撤回上诉处理。
审 判 长 韩 涛
人民陪审员 朱事祥
人民陪审员 毛志平
二〇一三年八月三十日
代书 记员 邓晓敏