浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商初字第1080号
原告：绍兴银行股份有限公司越城支行。
负责人：汤旭东。
委托代理人：高玮人。
委托代理人：蒋虹。
被告：浙江神马建设工程有限公司。
法定代表人：葛红敏，该公司董事长。
被告：葛红敏。
被告：徐小多。
原告绍兴银行股份有限公司越城支行诉被告浙江神马建设工程有限公司、葛红敏、徐小多金融借款合同纠纷一案，原告于2014年4月1日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2014年7月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人高玮人、蒋虹到庭参加诉讼，三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年1月4日，被告葛红敏与原告签订最高额抵押担保合同一份，约定：为确保被告浙江神马建设工程有限公司在原告方贷款债务的履行，抵押人葛红敏自愿以其所有的房地产（位于柯桥区平水镇神马大厦）在2013年1月4日至2015年1月4日止的期间、最高抵押担保余额9652015元内为债务人在贷款人处分期分次所取得的贷款提供抵押担保；同时双方就上述抵押物到登记机关办理了登记手续，房屋他项权证为绍房他证绍县字第20130051-201300**号。2013年12月2日，被告葛红敏、徐小多与原告签订最高额保证合同一份，约定：为确保被告浙江神马建设工程有限公司在原告方贷款债务的履行，被告葛红敏、徐小多自愿在2013年12月2日至2014年12月2日止的期间、最高额605万元内为债务人在贷款人处分期分次所取得的贷款提供保证担保；保证范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；保证方式为连带责任保证；合同还对其他事项作了约定。2013年12月3日，原告与被告浙江神马建设工程有限公司签订流动资金贷款借款合同二份，均约定：被告浙江神马建设工程有限公司为借款人，原告为贷款人；借款金额均为200万元，借款期限均为2013年12月3日至2014年5月12日，年利率均为7.28%，按月收息。2013年12月4日，原告与被告浙江神马建设工程有限公司签订流动资金贷款借款合同一份，约定：被告浙江神马建设工程有限公司为借款人，原告为贷款人；借款金额为150万元，借款期限为2013年12月4日至2014年5月12日，年利率为7.28%，按月收息。该三份借款合同均由上述最高额抵押合同和最高额保证合同作担保。此外，合同还对其他事项作了约定。借款合同签订后，原告依约分别将三笔借款划入被告浙江神马建设工程有限公司帐户内，并由该公司出具借款借据三份，内容与相应借款合同一致。后因被告浙江神马建设工程有限公司不能按约付息，故原告诉至本院，请求：一、判令被告浙江神马建设工程有限公司立即归还借款本金550万元及支付自2013年12月3日起至2014年2月20日止的利息89137.79元，2014年2月21日起至借款本金实际付清之日止的利息按中国人民银行有关规定和合同约定计付；二、判令原告对抵押物在最高余额人民币9652015元整内优先受偿权；三、判令被告葛红敏、徐小多对上述债务在最高额人民币605万元内承担连带保证责任；四、本案诉讼费由三被告承担。
三被告未作答辩，也未向本院提供证据。
为证明自己的主张，原告在举证期间内向本院提供：
证据1、股东会决议书、流动资金借款合同、借款借据、提款申请书、贷款人受托支付通知书、购销合同各一份，转账支票和进账单各三份，要求证明被告浙江神马建设工程有限公司于2013年12月3日和2013年12月4日向原告申请贷款200万元、200万元、150万元，并与原告签订流动资金贷款合同三份，原告依约向被告浙江神马建设工程有限公司发放了贷款的事实；
证据2、最高额抵押合同、房地产抵押清单各一份和房产权证、土地权证、房屋他项权证各一组，要求证明抵押人葛洪敏自愿以其所有的房产及相应土地在最高额抵押担保余额和相应期间内为债务人浙江神马建设工程有限公司向原告分期分次取得的贷款提供抵押担保的事实；
证据3、最高额保证合同一份、核保书两份，要求证明被告葛红敏、徐小多自愿在最高额605万元和相应期间内为债务人浙江神马建设工程有限公司向原告分期分次取得的贷款提供保证担保的事实；
提供4、利息清单一份、逾期贷款催收通知单二份，要求证明被告浙江神马建设工程有限公司尚欠原告借款本金550万元及从2013年12月3日起至2014年2月20日的利息89137.79元，原告已进行催收的事实。
三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。
本院对上述证据分析认证认为，原告提供的证据内容真实、来源合法，能够证明原告待证的事实，证据4中利息清单的计算标准亦符合中国人民银行有关规定和双方合同约定，本院均依法予以认定。
本院经审理查明的事实与原告诉称一致。
另查明，原告与被告浙江神马建设工程有限公司签订的三份流动资金贷款借款合同均约定：借款结息日固定为每月的20日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；借款逾期的，借款人未按时还清的借款本金和利息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；借款人违反合同任一约定的，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下的所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。借款本金的逾期罚息原告自愿自借款合同约定的到期日次日即2014年5月13日起算。
本院认为，原告与被告浙江神马建设工程有限公司之间的金融借款合同关系，与其余被告之间的抵押合同关系、保证合同关系均依法成立并有效。被告浙江神马建设工程有限公司向原告借款后，未按约支付利息，根据双方签订的借款合同约定，原告有权提前收回贷款，且现借款期限已经届满，故对原告起诉要求该被告归还借款并支付相应利息的诉请，本院依法予以支持。被告葛红敏自愿以其名下房产为原告对被告浙江神马建设工程有限公司的债权提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记。现原告就抵押物主张优先受偿，理由正当，本院依法予以支持。被告葛红敏、徐小多自愿为被告浙江神马建设工程有限公司的上述债务提供最高额保证担保，现原告要求该两被告承担连带保证责任的诉请，符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江神马建设工程有限公司归还原告绍兴银行股份有限公司越城支行借款人民币550万元，支付自2013年12月3日起至2014年2月20日止的利息89137.79元，并支付自2014年2月21日起至借款本金实际付清之日止的相应利息（按中国人民银行有关规定和合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告绍兴银行股份有限公司越城支行就其享有的上述债权，对绍房他证绍县字第201300**号-20130068号共18份房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额9652015元范围内享有优先受偿权；
三、被告葛红敏、徐小多对被告浙江神马建设工程有限公司的上述债务在最高额605万元范围内承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费50924元，财产保全费5000元，合计人民币55924元，由三被告连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费50924元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 何鲁峰
人民陪审员 唐百年
人民陪审员 鲁关营
二〇一四年八月十五日
书 记 员 潘佳明
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人和债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。