湖南省蓝山县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1127民初759号
原告：李竹荣等15人（名单附后）。
代表人（特别授权）：李竹荣，女，1956年1月1日生，汉族，住湖南省蓝山县。
代表人：陈学清，男，1970年11月24日生，汉族，住湖南省蓝山县。
代表人：李欣城，男，1972年4月13日生，汉族，住湖南省蓝山县。
委托诉讼代理人：黄世辉，湖南湘涵律师事务所律师。
被告：王华祥，男，1986年11月17日生，汉族，住湖南省蓝山县。
被告：龙重任，男，1986年7月29日生，汉族，住湖南省晓山县。
被告：谭智荣，男，1987年2月6日生，汉族，住湖南省蓝山县。
委托诉讼代理人曾文科，蓝山县法律援助中心律师。
原告李竹荣等人与被告王华祥、龙重任、谭智荣租赁合同纠纷一案，本院于2016年10月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。上列原告的代表人李竹荣、陈学清、李欣城及委托诉讼代理人李竹荣、黄世辉，被告王华祥、龙重任及三被告的委托诉讼代理人曾文科到庭参加诉讼。彭忠勇在诉讼过程中于2017年1月12日死亡，其继承人杨格英（妻）、彭机灵（大女）、彭洁玲（二女）自愿表示不再参加诉讼，彭忠勇生前的诉讼地位，由本案另一原告彭良荣（彭忠勇之子）继受。本案现已审理终结。
李竹荣等人向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付拖欠2015年11月17日至2016年11月16日（一年）租金124.8万元，租赁合同继续履行；2.判令被告在一楼留足2米宽的室内消防通道；3.判令被告在一楼步梯和电梯不得堆放物品，保持通畅；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年10月13日，原、被告签订了1份《商场租赁合同》，并立有《商场交接书》。被告按合同交付了订金26万元；因外围环境等情况的影响，原、被告于2015年1月21日又签订了《房屋租赁补充协议》约定，被告应当于起租之日即2015年11月17日起两个月内（即2016年1月17日前）付给原告上半年租金69.9万元，应于起租之日起第6个月内（即2016年5月17日前）付给原告下半年租金69.9万元。但被告只付给原告15万元租金后拒不交付，现被告共拖欠租金124.8万元。
王华祥、龙重任、谭智荣对所欠租金的事实无异议，但辩称：1.被告签订《商场租赁合同》是为蓝山县福康祥商贸有限公司工商注册登记的需要，签订合同的行为属于公司行为，履行租金给付义务的主体是公司，起诉三被告属诉讼主体不适格，请予驳回。2.在签订合同时，原告有隐瞒商场未经消防验收、擅自变更综合楼规划设计的欺诈行为；综合楼上的住户与超市共用步梯、客货电梯，约定的租赁面积与实际可用的面积严重不符，应核减租金；原告与县检察院家属区的相邻关系未处理好，发生纠纷致商场被砖墙围困，导致被告受消防处罚、烟酒柜被盗、搬运成本增加，遭人闹事、刊登虚假股权转让广告等事件的发生，造成被告损失100余万元，合同目的无法实现等。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的事实和证据，本院认定如下：
1.被告对《商场租赁合同》、《商场交接书》的合法性提出了异议，认为①蓝山县商业街综合筹建小组一共是31位成员，在合同签订中仅有13位成员签名，并未过半；②在合同签订时，该大楼根本没有通过消防竣工验收，并未达到出租条件，原告方欺诈工程验收，构成合同欺诈，存在严重过错。被告所持观点①，经查，其余成员已书面表示不参加诉讼，无论是判决或调解，他们都表示认可。被告所持观点②，经查，双方签订的《商场租赁合同》第五条第十六项特别约定：商场的（第）一次消防工程验收，合格证书在2015年1月30日之前可以拿到，这表明原、被告在2014年10月13日签订《商场租赁合同》时，原告没有隐瞒未通过消防验收的事实，不能据此认定原告构成合同欺诈。且合同签订后，原告在2015年1月26日通过第一次消防验收，这有原告提供的《消防合格验收书》相印证，并未违反双方约定的验收时间（2015年1月30日前），故被告对《商场租赁合同》及《商场交接书》的合法性提出异议的理由不成立，本院不予采信。
2.《房屋租赁合同补充协议》，经查，是双方在房屋验收迟延及与外围环境（与县检察院家属区住户）产生纠纷等情况下，造成被告所办福康祥超市不能在2015年春节前开业，原、被告经自愿协商，一致同意将计租时间推迟的约定，按此约定，起租时间由原合同约定的2015年3月1日，推迟到2015年11月17日起，这是双方真实意思的表示，被告提出该协议是迫于无奈签订的主张，缺乏证据支持，本院不予采信。
3.原告提供的关于消防通道被堵的现场照片及被告提供的关于所租房屋的建造违反规划、消防规定等方面的证据，不属本案审查范围，本院不予认证。
本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原、被告所签订的《商场租赁合同》系依法成立，应当受法律保护，原告有依照合同约定收取租金的权利，被告应按照合同约定承担支付租金的义务。原告诉请要求被告给付租金124.8万元的请求，符合法律规定，本院予以支持；原告提出要求判令租赁合同继续履行的诉请，考虑到双方在履行合同中产生纠纷、被告不依约定支付租金等事实的存在，合同是否继续履行，由双方自愿协商，自主决定为妥，本院不宜对该项请求作出判决；原告提出要求判令留足2米宽的消防通道的诉请，不属民事诉讼受案范围，要求判令被告不得在一楼步梯和电梯堆放物品，保持通畅的诉请，缺乏足够的证据，本院不予支持。被告所持本案适格被告为蓝山县福康祥商贸有限公司的观点，违反了合同的相对性原则及债务的转移需经债权人同意的规定，本院不予采信；其余观点，不属本案审理范围，本院在本案中不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、王华祥、龙重任、谭智荣于本判决发生法律效力之日起十日内支付李竹荣、肖增元、鲁跃保、陈学清、陈裕立、陈裕辉、肖增国、李月婷、陈学安、李欣城、彭良荣、王玉芳、王张英、成如婷房屋租金124.8万元。
如果未按本判决确定的履行期限履行给付义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回李竹荣、肖增元、鲁跃保、陈学清、陈裕立、陈裕辉、肖增国、李月婷、陈学安、李欣城、彭良荣、王玉芳、王张英、成如婷的其他诉讼请求。
案件受理费16040元，由王华祥、龙重任、谭智荣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，从判决规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 厉惠璋
人民陪审员 唐基干
人民陪审员 廖幼嫦
二〇一七年二月二十一日
代理书记员 陈 媛
附原告名单：
原告：李竹荣，女，1956年1月1日生，汉族，住湖南省蓝山县塔峰镇东正街居委会。
原告：肖增元，男，1959年2月1日生，汉族，住蓝山县塔峰镇西外村9组。
原告：鲁跃保，男，1952年5月15日生，汉族，住蓝山县竹管寺镇李子荣村7组。
原告：陈学清，男，1970年11月24日生，汉族，住蓝山县塔峰镇沅头村9组。
原告：陈裕立，男，1983年3月12日生，汉族，住蓝山县塔峰镇东北村。
原告：陈裕辉，男，1985年2月19日生，汉族，公民住蓝山县塔峰镇东北村。
原告：肖增国，男，1952年6月6日生，汉族，住蓝山县塔峰镇东正街居委会8组。
原告：李月婷，女，1968年10月17日生，汉族，住蓝山县塔峰镇西埠头村10组。
原告：陈学安，男，1955年4月19日生，汉族，住蓝山县塔峰镇高阳村11组。
原告：李欣城，男，1972年4月13日生，汉族，住蓝山县塔峰镇新民路居委会2组。
原告：彭忠勇，于2017年1月12日死亡。
原告：彭良荣，男，1969年11月24日生，汉族，住蓝山县塔峰镇两江村2组。系彭忠勇之子、诉讼地位继受人。
原告：王玉芳，女，1966年2月2日生，汉族，住蓝山县塔峰镇东正街居委会11组。
原告：王张英，女，1979年6月5日生，汉族，住蓝山县塔峰镇古城路居委会1组。
原告：成如婷，女，1951年8月16日生，汉族，住蓝山县新建路龙华小区202房。
附相关法条
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。