重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）璧法民初字第02092号
原告陈驰，男，汉族，1981年10月23日出生，户籍所在地重庆市璧山区，现住重庆市璧山区。
被告重庆精物实业（集团）有限公司，住所地重庆市渝北区双凤桥街胜利路177号。
法定代表人向忠明。
原告陈驰与被告重庆精物实业（集团）有限公司（下称重庆精物公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年4月21日受理后，依法由代理审判员弋柯适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈驰到庭参加了诉讼，被告重庆精物公司经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告陈驰诉称，被告重庆精物公司因承建重庆市涪陵区龙桥火电厂工程项目，与原告陈驰于2013年1月1日签订《租赁合同》。合同中对租赁期限、租金、上、下车费、维护及保养费等费用的计算标准及支付期限、租赁物资赔偿标准、违约责任等进行了约定，并约定了双方因合同产生纠纷后的管辖法院。合同签订后，原告已按照合同全面履行义务，而被告未按合同约定按期支付租金。截止2015年4月15日，被告尚欠租金108754.37元未支付，另有钢管4294.5米、扣件7201套、顶托344套、套筒48套。被告违反合同约定，未按时支付原告租金，应当承担违约责任，因合同约定的违约金计算标准过高，原告自愿降低标准，主张被告按未付租金的20%计付违约金21750.87元。综上，被告欠付原告租金等费用经原告多次催收，被告仍未清偿。原告为维护自身合法权益，故起诉至法院，请求依法判令：1、解除原、被告签订的租赁合同；2、被告立即支付所欠原告的租金108754.37元；3、要求被告立即退还原告钢管4294.5米、扣件7201套、顶托344套、套筒48套，若不能退还，则赔偿原告材料赔偿款107478.5元；4、要求被告立即支付原告违约金21750.87元；5、本案诉讼费用由被告承担。
被告重庆精物公司未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年1月1日，刘涛、李光平作为经办人代表重庆精物公司作为承租方（合同中简称乙方）与原告陈驰作为出租方（合同中简称甲方）签订《租赁合同》。在前述合同中乙方落款处加盖有被告重庆精物公司公章并有刘涛、李光平作为经办人的签名，甲方落款处有原告陈驰、经办人刘世林的签名。该合同对租赁期限、租金计算标准、租金支付时间、租赁物资赔偿标准、维护费、管辖法院、违约责任等进行了明确约定。其中，合同第六条约定租赁物资成本费为：钢管20元／米、扣件8元／套、顶托18元／个，租金标准为：钢管0.007元／米／天、扣件0.004元／套／天、顶托0.003元／个／天等。合同第七条约定“租金按月结算，结算后立即付清。以上合同单价不含税，税和发票由乙方完善。”合同第八条约定“违约责任1、……2、乙方不按时支付欠款总额（包括其它任何费用）视为违约，从违约之日起，按国家贷款利息四倍计付违约金。如超出二十天不付租金，甲方责令将租赁物资退回，并由乙方的其它物资抵押拍卖，偿还所欠租金。3、租金物资丢失或损坏（钢管、钢模板弯曲则视为损坏），或改变长度，一律按合同规定的成本费赔偿，赔偿款未支付清之前租金继续计算。4、租赁物资退还时，乙方应一次性向甲方付清除锈、清污、机油、工时及原材料所需费用：①钢管：一次性付甲方0.1元／米；②扣件：一次性付甲方0.15元／件；……扣件缺螺丝0.7元／套，顶托3元／个，顶托底板3元／块，顶托螺帽3元／个”等。合同第九条约定“运输费用及上下车费堆码费由乙方自行负责。”
合同签订后，原告陈驰依约陆续向重庆精物公司提供了租赁物资，原告方提交的21张租用钢管钢模明细表上均有承租方合同经办人刘涛或者李光平的签名确认，另原告方提交了有承租方合同经办人刘涛或者李光平签名确认的租金结算明细表15张。截至2015年4月15日，重庆精物公司共租用原告陈驰钢管63820米、扣件41760套、顶托2500个、套筒285个，共退还钢管59525.5米、扣件34559套、顶托2156个、套筒237个，尚欠钢管4294.5米、扣件7201套、顶托344个、套筒48个未退还；共产生租金195852.27元、一次性维护保养费用17841.4元、配件缺损赔偿款5060.7元，合计218754.37元，除去原告陈驰自认的重庆精物公司已经支付的租金等费用110000元外，尚欠租金108754.37元未付。为此，原告陈驰起诉至法院，请求判令前述诉讼请求。
另查明，原告方提交的日期为2013年2月23日的租用钢管钢模明细表上载明套筒的租金为每天每个0.05元，维修费每个1元，赔偿每个20元，出租方合同经办人刘世林与承租方合同经办人刘涛均在前述租用钢管钢模明细表上签名确认。
以上事实，有原告的当庭陈述、《租赁合同》1份、刘涛、李光平的身份证复印件各1份、租用钢管钢模明细表21张、退还钢管钢模明细表13张、租金结算明细表16张等证据予以证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。
本院认为，原、被告双方签订的《租赁合同》，合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力。原告方提交的租用物资、退还物资的单据及租金结算表能够证明，合同已经实际履行，原告陈驰作为出租方依约履行了向承租方提供租赁物资的义务，被告重庆精物公司作为承租方应当按时足额支付租金等费用并退还租赁物资。故，原告陈驰请求判令被告重庆精物公司支付所欠租金108754.37元，并退还租赁物资钢管4294.5米、扣件7201套、顶托344个、套筒48个（如不能退还，则按租赁合同约定的赔偿标准计付材料赔偿款）的诉讼请求于法有据，本院予以支持。另外，被告重庆精物公司未按照合同约定的期限按时足额支付租金等费用，欠付的金额较大，且欠付的时间较长，其行为违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故原告陈驰请求解除合同并由被告重庆精物公司支付违约金的诉讼请求于法有据，本院予以支持，本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、欠付时间等因素，根据公平原则及诚实信用原则，酌定被告重庆精物公司支付原告陈驰违约金15000元为宜。综上所述，债务理当清偿。被告重庆精物公司经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百一十二条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告陈驰与被告重庆精物实业（集团）有限公司于2013年1月1日签订的《租赁合同》于本判决生效之日解除；
二、被告重庆精物实业（集团）有限公司在本判决生效后七日内给付原告陈驰租金108754.37元；
三、被告重庆精物实业（集团）有限公司在本判决生效后七日内退还原告陈驰钢管4294.5米、扣件7201套、顶托344个、套筒48个，未退还部分由被告重庆精物实业（集团）有限公司按钢管20元／米、扣件8元／套、顶托18元／个、套筒20元／个的赔偿标准计付材料赔偿款给原告陈驰；
四、被告重庆精物实业（集团）有限公司在本判决生效后七日内给付原告陈驰违约金15000元；
五、驳回原告陈驰的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4870元，减半收取2435元，申请诉讼保全措施费1770元，合计4205元，由被告重庆精物实业（集团）有限公司承担（限被告在本判决生效后七日内向本院交纳，否则本院将予以强制执行）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
代理审判员 弋 柯
二〇一五年六月九日
书 记 员 王光琴