云南省牟定县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2323民初294号
原告：王光荣，男，1947年2月14日生，汉族，云南省楚雄市人，居民，住楚雄市，
原告：王光福，男，1950年1月15日生，汉族，云南省楚雄市人，居民，住楚雄市，
原告：王光辉，男，1952年3月5日生，汉族，云南省楚雄市人，居民，住楚雄市，
三原告委托诉讼代理人：张炳祥，云南熙宁老师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
原告：王光明，男，1953年6月3日生，汉族，云南省楚雄市人，居民，住楚雄市，
原告：王光洪，男，1958年1月1日生，汉族，云南省牟定县人，居民，住牟定县，
原告：王月，女，1991年8月2日生，汉族，云南省楚雄市人，居民，住楚雄市，
三原告委托诉讼代理人：杨晓宇，云南熙宁律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
被告：韩德仙，女，1948年3月15日生，汉族，云南省牟定县人，居民，住牟定县，
被告：王洪星，男，1972年1月15日生，汉族，云南省牟定县人，居民，住楚雄市，
被告：王文娟，女，1973年12月6日生，汉族，云南省牟定县人，居民，住楚雄市，
三被告委托诉讼代理人：李忠培，云南馨雅律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
原告王光荣、王光福、王光辉、王光明、王光洪、王月诉被告韩德仙、王洪新、王文娟共有物分割纠纷一案，本院于2017年5月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告王光荣、王光福、王光辉及三原告的委托诉讼代理人张炳祥、原告王光明、王光洪、王月及三原告的委托诉讼代理人杨晓宇、被告韩德仙、王洪新、王文娟及三被告的委托诉讼代理人李忠培到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王光荣、王光福、王光辉、王光明、王光洪、王月向本院提出诉讼请求：请求判令三被告共同归还六原告拆迁补偿款合计1191852元（没人198642元）；诉讼费由三被告承担。事实及理由：原告父亲王湛恩、母亲王惠恩共生育七子，长子王光荣、次子王光华、三子王光福、四子王光辉、五子王光明、六子王光洪、七子王光雄，王恩惠于1982年7月10日病逝，王湛恩于1999年7月9日病逝。1986年，七兄弟共同在位于牟定县共和镇南街老宅中建盖砖混结构两层住房1幢，1994年七弟兄进行了加层，该幢房屋面积为282.34平方米，王湛恩将建房的各项支出进行了记录。因各种原因，新建房屋和其余住房一直由王光华户居住、使用。王光华于2000年4月至9月间，向牟定县土地管理局、房管局领取保管了土地使用权证和房屋所有权证，位于牟定南街的房产系王湛恩和七个儿子共同共有。王光华与被告韩德仙系夫妻关系，共生育被告王洪星和王文娟，王光华于2011年10月病逝。2017年12月25日，被告王洪星持牟定县城市棚户区改造项目指挥部的《致居民朋友的一封信》、《牟定县2016-2017城市棚户区改造项目涉及房地产评估明细表》至原告王光荣家中，说老家房屋在牟定××棚户区改造范围内，必须在2016年12月26日前与牟定县拆迁办签订拆迁补偿协议，若不签，其所在单位会将其开除；在12月25日前签订补偿协议，政府还奖励25000元，总的补偿款是116万元左右。考虑王洪星的工作，在场的房屋共有权人委托被告王洪星办理拆迁补偿事宜。时至今日，被告王洪星未将具体的拆迁补偿款数额告知原告。经查，补偿款总额为139万元左右，三被告一直强占拆迁补偿款不分配给六原告。
被告韩德仙、王洪新、王文娟辩称：原告起诉的拆迁补偿款，双方在2016年12月25日签订了协议书，该协议合法有效，被告同意按照约定分配相关补偿款，原告的起诉缺乏事实依据，请求法院依法判决。
在诉讼过程中，原告为证实其主张，向本院提交了下列证据：
1、身份证，欲证实原告的身份情况及诉讼主体资格；
2、房屋共有权证、集体土地使用证，欲证实被拆迁的房产系王湛恩和七个儿子共同共有；
3、王湛恩所作的记录，欲证实七弟兄建盖房屋的事实；
4、致居民朋友的一封信、牟定县2016-2017城市棚户区改造项目涉及房地产评估明细表，欲证实被告王洪星向部分原告陈述被拆迁房屋时所持的资料；
5、王月的户口册、王光雄的火化证、楚雄市人民法院（1994）楚民初字第400号民事判决书，欲证实王月的父母于1994年10月24日离婚，王月系王光雄的唯一婚生女。
经质证，被告对原告提交的证据1、5无异议；对证据2无异议，但认为房屋共有的总面积是384.53平方米，本次拆迁的房屋面积是526.19平方米，其中有141.66平方米的房屋属于被告所有；对证据3有异议，认为不能看出是谁记录的，对其真实性不认可，不能证明共同建盖房屋的事实；对证据4无异议，但认为与本案无关联性。
被告为证实其主张，向本院提交了下列证据：
1、身份证，欲证实被告的身份情况及诉讼主体资格；
2-4、牟定县2016年县城棚户区A1（老城）改造项目房屋征收补偿协议书、牟定县2016-2017城市棚户区改造项目涉及房地产评估明细表、牟定县2016年县城棚户区A1（老城）改造项目房屋征收补充协议，欲证实本案所涉房屋征收补偿费用总计为1370489.60元、总拆迁面积是526.19平方米，其中141.66平方米是被告的房屋，并不是共同共有；
5-6、协议书、委托书，欲证实原、被告共同签订分割房屋拆迁补偿款的协议，并对补偿款的分配进行了约定。
经质证，原告王光荣、王光福、王光辉对被告提交的证据1无异议；对证据2-4中协议书的内容认可，对征收房屋的总补偿款无异议，认为补偿款137万元还应该再加上2万元；明细表中只是单价，没有看到总面积，要以地产公司的结论为准，多出的民间是加层的面积，并不是被告自己的；对证据5-6协议书不认可，委托书是部分共有人签字，并不是原告全部人签订协议，签订协议内容的时候王光辉、王月不在场，名字并非是他们自己签的。原告王光明、王光洪、王月对被告提交的证据的质证意见与原告王光荣、王光福、王光辉的一致，同时认为简易房屋都是建盖在共同的土地上，应该认定为共同共有，补偿款应该共同分割。
通过双方当事人对证据的质证，并经本院对本案证据进行全面客观地审核判断后认为，原告提交的证据1、2、4、5客观真实，来源合法，本院对其证明力予以认定；证据3，因被告提出异议，而原告又未能提交其他证据证实，故本院对其证明力不予认定；被告提交的证据1、2、3、4，客观真实，来源合法，本院对其证明力予以认定；证据5-6，虽然王月的签名系王光荣所签、王光辉的签名是王红力（王光荣之子）所签，但根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中的协议具有合同的性质，王光荣与王月、王红力与王光辉均存在亲属关系，在签订协议时，其他人有理由相信王光辉、王红力有代理权，并且各方当事人对王洪星凭该委托书与与牟定县住房和城乡建设局签订的房屋征收补偿协议书及补充协议予以认可，因此代签名的行为有效，故本院对该证据的证明力予以认定。
根据庭审和对证据的分析，本院确认本案法律事实如下：
王湛恩、王惠恩夫妇共生育了七个儿子，即王光荣、王光华、王光福、王光辉、王光明、王光洪、王光雄，在牟定县共和镇南街18号老宅中建盖了两层砖混结构房屋，后进行加层。王光荣、王光福、王光辉、王光明均先后参加工作而离开，王恩惠于1982年去世。王光雄与妻子李红梅生育一女王月，1994年10月24日楚雄市法院判决王光雄与李红梅离婚，1999年7月9日王王湛恩去世。2000年4月6日，牟定县土地管理局将该土地使用权登记在王光华名下，2000年9月19日，王湛恩、王光荣、王光华、王光福、王光辉、王光明、王光洪、王光雄取得了该房屋的共有权证，为8人共同共有。2008年4月9日王光雄去世。王光华与韩德仙系夫妻关系，共生育了王洪星、王文娟两个子女，王光华于2011年10月去世。2016年12月25日，六原告与被告王洪星签订委托书，内容为“经共有权人王光荣、王光华之子王洪星、王光福、王光辉、王光明、王光洪、王光雄之女王月经协商一致，同意委托王洪星办理牟定南街王湛恩名下房产改造拆迁补偿事宜，委托人：王光荣、王光福、王光辉、王光明、王光洪、王月”，当天还签订了一份协议书，内容为“牟定南街王湛恩名下房产因棚户区改造拆迁，经共有权人王光荣、王光华之子王红星、王光福、王光辉、王光明、王光洪、王光雄之女王月协商一致，协议如下：1、委托王光华之子王洪星全权办理房产相关事宜（总价116万元，大写壹佰壹拾陆万元整）。2、补偿款由王光华之子王洪星代收。3、补偿款到账后，由王光华之子王洪星一次性支付给共有人：王光荣、王光福、王光辉、王光明、王光洪、王光雄之女王月等6人共计66万元，其余款项由共有权人王光华之子王洪星支配。4、补偿款66万元分配如下：王光荣10万元、王光福16万元、王光辉10万元、王光明10万元、王光洪10万元、王光雄之女王月10万。5、此次补偿款经协议已分割清楚，若政府追加补偿款由共有权人均分。”委托书和协议书上王光辉的签名系王红力（王光荣之子）代签，王月的签名系王光荣代签，其余的签名均系本人所签。2016年12月26日16时51分，王洪星凭委托书与牟定县住房和城乡建设局签订牟定县2016年县城棚户区A1（老城）改造项目房屋征收补偿协议书，协议结算该房屋征收补偿款为1370489.60元，2017年3月20日，签订了牟定县2016年县城棚户区A1（老城）改造项目房屋征收补充协议，约定搬迁奖励费为20000元，被告领取了补偿款及奖励费。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。第一百零三条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本案中，被拆迁的房屋登记的共有权人具有家庭关系，因此为共同共有。在分割该房屋征收补偿款时，应当经全体共同共有人同意，虽然在委托书和协议书上王光辉和王月的签名不是本人所签，但原告对王洪星凭该委托书签订的房屋征收补偿协议书和补充协议无异议，实质上是认可了王光荣代王月签名、王洪力代王光辉签名的效力，因此对本案的房屋征收补偿款，应该按照协议分割。在签订协议时只是估计补偿款为116万元，但在协议中已经约定追加的补偿款由共有权人均分，因此对116万元以外的费用，应该平均分割。对于双方争议的2万元，从补充协议上可以看出，是搬迁奖励，而不是购房补贴，因此应该由共有权人均分。综上，本案的房屋拆迁补偿款中116万元为王光荣10万元、王光福16万元、王光辉10万元、王光明10万元、王光洪10万元、王光雄之女王月10万，其余由王洪星支配；余下的230489.60元（1370489.60元＋20000元－1160000元），由王光荣、王光福、王光辉、王光明、王光洪、王月、王洪星平均分割，人均32927元。由于补偿款已由被告领取，因此被告应将原告应得的补偿款支付给原告。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十七条、第一百零三条之规定，判决如下：
由被告韩德仙、王洪星、王文娟于本判决生效后10日内支付给原告王光荣132927元、王光福192927元、王光辉132927元、王光明132927元、王光洪132927元、王月132927元，款交本院，其余补偿款归被告王洪星所有。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费7763元，由原告承担6654元（已付），由被告承担1109元，限与补偿款同期交本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
审判员 罗光俊
二〇一七年七月六日
书记员 李红琦