安徽省歙县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1021民初2176号
原告：安徽歙县农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省歙县。
法定代表人：王锦鹤，公司董事长。
委托诉讼代理人（特别授权）：张臣胜，男，住安徽省歙县。
委托诉讼代理人：李俊，男，住安徽省歙县。
被告：黄山比特富装饰材料有限公司，住所地安徽省歙县。
法定代表人：袁俊，公司总经理。
被告：袁俊，男，住江苏省常州市。
被告：徐贤忠，男，住浙江省临安市，
原告安徽歙县农村商业银行股份有限公司（以下简称歙县农商银行）与被告黄山比特富装饰材料有限公司（以下简称黄山比特富公司）、袁俊、徐贤忠金融借款合同纠纷一案，本院2017年7月6日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告歙县农商银行的委托诉讼代理人张臣胜、李俊到庭参加诉讼，被告黄山比特富公司、袁俊、徐贤忠经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
歙县农商银行向本院提出诉讼请求，依法判决：1、黄山比特富公司归还借款1350万元、利息100035.27元（计算至2017年6月20日止）及其后按照合同约定产生的利息、罚息；2、拍卖、变卖、折价黄山比特富公司抵押的房地产并以所得款优先受偿于上述本息及实现债权的费用；3.徐贤忠、袁俊对借款本息承担连带偿还责任；4、由黄山比特富公司、袁俊、徐贤忠承担诉讼费。事实与理由：2017年4月17日，黄山比特富公司与歙县农商银行签订借款合同，约定：黄山比特富公司以采购壁纸原纸等原材料为由向歙县农商银行借款1350万元，借款期限从2017年4月17日起至2020年4月17日止，年利率6.9825%,如逾期则罚息为合同执行利率上浮30%。
黄山比特富公司以其名下的房地产为这笔贷款进行抵押，并办理了抵押登记。黄山比特富公司的股东徐贤忠、袁俊在同意借款决议书上签字，表示愿意以其个人所有财产为该笔借款承担无限连带偿还责任。
借款后，黄山比特富公司仅向歙县农商银行支付利息至2017年4月20日，截止2017年6月20日，该公司尚欠借款1350万元及利息100035.27元，已构成违约。
歙县农商银行为证明其主张，向本院提交如下证据：
1、营业执照、身份证，证明原、被告的身份信息；2、《流动资金借款合同》、《抵押合同》，证明黄山比特富公司向歙县农商银行借款1350万元，并以其自己名下的房地产做抵押；3、《同意借款和抵押决议书》、借款凭证、房地产权证、不动产登记证明，证明袁俊、徐贤忠愿以个人财产对借款承担无限连带偿还责任、抵押的房地产已办理他项权证及歙县农商银行已将借款1350万元转入借款人指定账户；4、《催收通知书》，证明歙县农商银行向黄山比特富公司、袁俊、徐贤忠宣告借款提前到期。
黄山比特富公司、袁俊、徐贤忠未提交书面答辩意见及证据材料，对歙县农商银行提交的证据也未提出异议。对歙县农商银行提交的证据，本院予以确认。
经审理查明：2017年4月6日，黄山比特富公司及其股东徐贤忠、袁俊在《同意借款和抵押决议书》上盖章、签名，一致同意黄山比特富公司以其所有的房地产作抵押，向歙县农商银行借款1350万元，股东徐贤忠、袁俊愿以个人所有财产为该笔借款承担无限连带偿还责任。同时决定此笔贷款办妥手续发放后，直接用于归还公司业务部流借字第20160353号、第20160593号借款合同项下借款人所欠债务。2017年4月17日，黄山比特富公司与歙县农商银行签订了第2997081220170880号《流动资金借款合同》，约定：黄山比特富公司向歙县农商银行借款1350万元，借款用途为采购壁纸原纸等原材料（续贷），借款期限36个月，即从2017年4月17日起至2020年4月17日止，年利率6.9825%,如逾期，则逾期罚息利率为合同约定的借款利率上浮30%。结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日。合同第十三条第（二）款约定：发生下列情形之一的，构成借款人违约：…2、借款人未按合同约定归还借款本息或支付相关费用；…。第十四条第（一）款第1项：发生下列情形之一，贷款人认为可能危及本合同项下债权的安全：借款方发生承包、托管…停产、歇业、…涉及重大法律纠纷…。第（二）款约定：借款人出现合同第十三条第（二）款的任一情形，贷款人有权行使下述一项或几项权利，并书面通知借款人：…2、宣布借款立即到期,要求借款人立即归还借款本息及承担相关费用;…。合同最后约定，…此笔贷款办妥续贷手续后,直接用于归还公司业务部流借字第20160353号、第20160593号借款合同项下借款人所欠债务。同日，黄山比特富公司与歙县农商银行签订了第340934291320170000844号《抵押合同》，黄山比特富公司以其名下座落于安徽省歙县富堨镇工业园的房产[歙房字第2012011570101、2012011580101、2012011590101、2013015300101、2013015310101、2016010300101号]及土地使用权[歙国用（2012）第024号]为借款提供抵押，并于2017年4月18日办理了不动产抵押登记[皖（2017）歙县不动产证明第0001595号]。2017年4月18日，歙县农商银行发放了贷款。借款后，黄山比特富公司仅支付利息至2017年4月20日。歙县农商银行认为黄山比特富公司已经违反了借款合同的约定，于2017年5月23日向黄山比特富公司送达了《催收通知书》，通知其因未及时支付借款利息，并出现涉诉停产等危及贷款人债权的情形，宣布借款立即到期，并要求于2017年6月1日前归还借款本息，之后，黄山比特富公司仍未还本付息，歙县农商银行于2017年7月6日诉至本院。
本院认为：歙县农商银行与黄山比特富公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》是双方真实意思表示，均合法有效，歙县农商银行依据合同的约定，履行了发放贷款的义务，借款人应按时还本付息。从2017年5月20日起，黄山比特富公司未按合同约定支付利息，并出现违约及危及贷款人债权安全的情形，歙县农商银行按约有权宣布借款提前到期。黄山比特富公司收到《催收通知书》后未按规定的时间还款，歙县农商银行诉请黄山比特富公司归还借款本金、支付利息的主张，符合法律规定，本院予以支持。黄山比特富公司以其所有的房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法成立，合法有效。歙县农商银行作为抵押权人享有对抵押房地产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。袁俊、徐贤忠在《同意借款和抵押决议书》中承诺对借款承担连带清偿责任，是连带责任保证人，应承担保证责任，但同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。黄山比特富公司、袁俊、徐贤忠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法对其缺席判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄山比特富装饰材料有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告安徽歙县农村商业银行股份有限公司借款本金1350万元，并支付该款利息（利息从2017年4月21日起至借款清偿之日止按年利率6.9825%计算）；
二、如被告黄山比特富装饰材料有限公司未在上述期限履行清偿义务，原告安徽歙县农村商业银行股份有限公司有权依法以被告黄山比特富装饰材料有限公司座落于安徽省歙县富堨镇工业园的房产[歙房字第2012011570101、2012011580101、2012011590101、2013015300101、2013015310101、2016010300101号]及土地使用权[歙国用（2012）第024号]折价或者以拍卖、变卖该房地产的所得价款在上述债权范围内优先受偿；
三、被告袁俊、徐贤忠对处置上述抵押物偿还借款本息的不足部分承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费103400元，由被告黄山比特富装饰材料有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。
审 判 长 仇秀媛
人民陪审员 杨秋慧
人民陪审员 仰时威
二〇一七年十月十日
书 记 员 胡丽颖
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。