宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）银民商终字第164号
上诉人（原审被告）宁夏第一建筑公司惠宁公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区民族北街195号。
负责人龚焕新，该公司经理。
委托代理人马金云，男，1966年8月出生。
委托代理人王兆铎，男，1968年4月出生。
被上诉人（原审原告）马浚哲，男，1974年6月出生，汉族，系银川市金凤区个体东鑫租赁站业主。
委托代理人桂娟，宁夏综义律师事务所律师。
原审被告宁夏第一建筑公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区民族北街195号。
法定代表人张兴宁，该公司总经理。
委托代理人马金云，男，1966年8月出生。
原审被告王文举，男，1960年11月出生。
上诉人宁夏第一建筑公司惠宁公司（简称惠宁公司）与被上诉人马浚哲、原审被告宁夏第一建筑公司（简称宁夏一建）、原审被告王文举建筑设备租赁合同纠纷一案，上诉人惠宁公司不服宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2014）金民商初字第177号民事判决书，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2014年11月7日公开开庭进行了审理。上诉人惠宁公司委托代理人马金云、王兆铎，被上诉人马浚哲委托代理人桂娟，原审被告宁夏一建委托代理人马金云，原审被告王文举到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明，被告王文举系宁夏一建的项目经理。2010年9月25日，原告与被告惠宁公司签订《建筑器材租赁合同》一份，项目经理签字认可，合同约定被告租赁原告的钢管、扣件等用于其承建的工程，合同中对租金的计算、违约金等事项进行了明确约定，钢管每日0.02元／米，扣件每日0.012元／套，顶丝每日0.06元／根，竹架板每日0.08元／块，租金按月结算，每月5日前付清上月发生的租赁费，逾期按日承担所欠租金总额千分之五的违约金。租赁物发生丢失，按合同约定的原值进行赔偿，钢管每米18元，扣件每个8元，竹架板每块28元。少扣件袋子182个每个0.6元计109.2元，扣件上油费5465套每套0.5元计2732.5元，缺螺母丝杠11根每根3.5元计38.5元，缺螺丝12500个每个0.7元计8750元。合同签订后，原告按约给被告提供租赁物使用，至2014年3月31日，共产生租赁费824981.62元，被告已支付租赁费13万元，下欠原告租赁费694981.62元，钢管19208.8米、扣件19719个、竹架板41块未还。原告为此诉至法院，请求判如所请。另查明，惠宁公司不具备独立法人资格，是宁夏一建下设的分公司。
原审法院认为，原告与被告惠宁公司签订的《租赁合同》合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。被告惠宁公司作为承租方，不按约定支付租赁费，对欠原告的租赁费694981.62元应当支付，被告逾期付款已构成违约，原告主张的违约金208490元，按日万分之五计算为267253.22元，原告主张的违约金低于按日万分之五计算的数额。对未返还的租赁物应当返还，不能返还的按照合同约定赔偿损失，对原告的诉讼请求，原审法院予以支持。因被告惠宁公司不具备独立法人资格，被告宁夏一建对惠宁公司的欠款应共同承担付款责任。被告宁夏一建、惠宁公司辩解租赁合同系王文举个人行为，王文举应承担付款责任，因王文举是宁夏一建的职工、也是涉案工程的项目经理，在与甲方的工程竣工备案手续中，王文举均以单位负责人的身份签名，因此其签订合同的行为是职务行为，不是个人行为，原告的证据三也证明王文举的行为是职务行为，被告宁夏一建、惠宁公司对证据三是没有异议的，故王文举个人不承担付款责任，对被告的辩解理由原审法院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决：一、被告惠宁公司、宁夏一建于判决生效后十日支付原告马浚哲租赁费694981.62元，违约金208490元，合计903471.62元；二、被告惠宁公司、宁夏一建于判决生效后十日返还原告马浚哲钢管19208.8米、扣件19719个、竹架板41块，逾期不能返还赔偿损失504658.4元（钢管19208.8米×18元／米=345758.4米、扣件19719套×8元／套=157752元，竹架板41片×28元／片=1148元）；三、被告惠宁公司、宁夏一建于判决生效后十日赔偿原告马浚哲扣件袋子182个每个0.6元计109.2元，扣件上油费5465套每套0.5元计2732.5元，缺螺母丝杠11根每根3.5元计38.5元，缺螺丝12500个每个0.7元计8750元，合计11630.2元；四、驳回原告马浚哲要求被告王文举承担民事责任的诉讼请求。
宣判后，上诉人惠宁公司不服，上诉称：一、惠宁公司不是租赁合同的相对一方，一审法院认定上诉人为承租方，属认定事实错误；二、宁夏亿能固体废弃物资源化开发有限公司办公楼工程中标单位不是宁夏一建，合同上加盖的项目部印章，但该项目部公司没有成立过，项目部印章是王文举私自刻制，故上诉人不应承担责任；三、虽该案件与上诉人无关，但租赁费的计算及竹架板、扣件袋子费、扣件上油费等费用计算存在诸多错误。综上，要求二审法院驳回原审原告对上诉人的诉讼请求。
被上诉人马浚哲辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序正当合法，要求驳回上诉，维持原判。
二审中，上诉人提交建设工程施工合同一份（复印件），证明宁夏亿能固体废弃物工程是宁夏建工集团的工程，不是宁夏一建的工程。
被上诉人马浚哲认为该证据并不属于新证据，其在一审时应当能够提交的证据，且对该证据的三性不认可，被上诉人在一审中提交的第三组证据上面写明建设单位是宁夏第一建筑公司惠宁公司。
原审被告一建公司对该证据的三性认可。
原审被告王文举对该证据的三性认可。
二审查明，涉案合同中约定供应的建筑器材用于盐池县汽车城汽车维修行工程、灵武市宁夏亿能固体废弃物资源化开发有限公司办公楼，盐池县汽车城汽车维修行工程的项目经理与灵武市宁夏亿能固体废弃物资源化开发有限公司办公楼工程的项目经理均为王文举。涉案《租赁合同》中加盖的“宁夏第一建筑公司惠宁公司第一项目部”，在签订合同时，并未加盖该项目部印章。后在供应建筑器材前，被上诉人前往涉案两个工地进行实地查看时由原审被告王文举指示其他人员加盖，被上诉人并不知晓“宁夏第一建筑公司惠宁公司第一项目部”的真假。盐池县汽车城汽车维修行工程由宁夏第一建筑公司华威分公司具体施工，灵武市宁夏亿能固体废弃物资源化开发有限公司办公楼由宁夏建工集团有限公司承建，由宁夏一建惠宁公司作为实际施工方。
二审查明的其他事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。
本院认为，王文举系宁夏一建的职工，涉案合同约定供应的建筑器材用于盐池县汽车城汽车维修行工程、灵武市宁夏亿能固体废弃物资源化开发有限公司办公楼，两个项目的项目经理均为王文举。王文举与被上诉人马浚哲均认可签订合同时并未加盖印章，且在供应建筑器材前，被上诉人曾前往涉案两个工地进行实地查看，被上诉人马浚哲已尽到必要的谨慎义务，其有理由相信王文举履行的是宁夏一建的职务行为，同时宁夏一建并未提出上诉，宁夏一建应对欠付的租赁费、应承担的违约金及不能退还租赁物时的赔偿费用承担支付义务。被上诉人马浚哲并未对宁夏第一建筑公司华威分公司提出诉讼，但宁夏第一建筑公司华威分公司是宁夏一建的分公司，且不具备独立法人资格，其责任应由宁夏一建承担。灵武市宁夏亿能固体废弃物资源化开发有限公司办公楼项目在竣工验收时，各类子单位工程验收表中施工单位均为宁夏一建惠宁公司，故该办公楼项目的实际施工单位为宁夏一建惠宁公司。因惠宁公司不具备独立法人资格，宁夏一建对惠宁公司的欠款应共同承担付款责任。
综上，原审判决认定基本事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十四条、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费17473元，由上诉人宁夏第一建筑公司惠宁公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 曾琳巧
审 判 员 张 晶
代理审判员 解 杰
二〇一四年十二月三日
书 记 员 李桂芳
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
第一百七十四条第二审人民法院审理上诉案件，除依照本章规定外，适用第一审普通程序。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。