重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0112民初4148号
原告浙商银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市北部新区高新园星光大道1号A座，组织机构代码57482706-6。
负责人陈朝平，行长。
委托代理人秦力立，公司员工。
委托代理人薛云松，公司员工。
被告周德云，男，生于1966年7月14日，汉族，住重庆市南岸区。
被告黄娟，女，生于1977年9月6日，汉族，住重庆市南岸区。
被告周德芳，女，生于1952年6月28日，汉族，住重庆市渝中区。
原告浙商银行股份有限公司重庆分行与被告周德云、黄娟、周德芳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员赵嘉志独任审判，适用简易程序于2016年3月23日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人秦力立、薛云松到庭参加了诉讼，被告周德云、周德芳、黄娟经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告浙商银行股份有限公司重庆分行诉称，2014年4月8日，原告与被告周德云、周德芳签订了《个人循环借款（最高额担保）合同》，约定原告为被告周德云提供60万元的个人经营贷款，上述贷款由被告周德芳提供位于渝中区XX街XX号XX#的房产作为抵押担保。合同签订后，原告于2014年4月18日向被告周德云发放了贷款60万元，借款期限为2014年4月18日至2015年4月14日。借款到期后，被告未能还本付息，截止至2016年1月4日，被告周德云尚欠原告借款本金583815.94元，利息、罚息、复利53910.56元，被告周德云、黄娟系夫妻关系，上述债务为夫妻共同债务，黄娟应承担偿还义务。原告多次催收未果，现原告诉至本院并请求：1、判令被告周德云、黄娟偿还原告借款本金583815.94元；2、判令被告周德云、黄娟偿还原告罚息（以598816.27元为基数，从2015年4月15日起按中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%再上浮50%计算至2015年6月20日（含）；以598815.94元为基数，从2015年6月21日起按中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%再上浮50%计算至2015年6月24日（含）；以583815.94元为基数，从2015年6月25日起按中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%再上浮50%计算至付清时止）；3、判令被告周德云、黄娟支付原告复利（以利息2996元及其他应付未付利息、罚息为基数，从2015年4月15日起按中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%后再上浮50%计算至付清时止）；4、判令原告对被告周德芳提供的位于重庆市渝中区XX街XX号XX#的房屋（房屋权证号101房地证2012字第093**号）拍卖、变卖或以其他方式变现后的款项优先受偿；5、本案诉讼费由被告负担。
被告周德云、周德芳、黄娟未到庭参加诉讼，亦未有答辩意见。
经审理查明以下事实，2014年4月8日，原告为贷款人，被告周德云为借款人、被告周德芳为抵押人，签订《个人循环借款（最高额担保）合同》(合同编号20960000浙商银个循借字2014第00255号)，主要约定：1、借款种类为个人经营贷款（可循环），借款用途为进货及购买设备，借款额度为60万元，期限为自2014年4月15日至2015年4月14日止；2、借款执行年利率以借款凭证记载为准，采用分期还本付息方式的，在借款期限内如遇中国人民银行贷款基准利率调整的，自基准利率调整后的下一个周期首月1日起执行调整后的基准利率，浮动幅度不变，采用其他还本付息方式的，利率调整以一个月为一个周期；3、借款本息偿还按月结息，到期还本，结息日为每月的20日，还款账号为622309690001001XXXX；4、本合同项下借款采取最高额的担保方式，担保范围为全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用以及担保财产处置费等贷款人为实现债权而支付的一切费用；5、担保人周德芳以其名下位于重庆市渝中区XX街XX号XX#房屋（产权证号101房地证2012字第093**号）为上述借款提供担保；6、违约责任：借款人未履行本合同项下其他义务和承诺，贷款人有权从逾期之日起在合同利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利。
2014年4月16日，被告周德芳为甲方（抵押人），原告为乙方（抵押权人），约定被告周德芳以其名下位于重庆市渝中区XX街XX号XX#房屋（产权证号101房地证2012字第093**号）为被告周德云的上述借款60万元提供抵押担保，并办理了抵押登记。
2014年4月18日，原告向被告周德云发放借款60万元。被告周德云按期偿还了2014年4月18日至2015年3月20日期间的借款利息，之后，被告周德云未偿还利息。庭审中，原告自认：2015年4月14日，被告周德云归还了借款本金1183.73元，2015年6月21日，被告周德云归还了借款本金0.33元；2015年6月25日，被告周德云归还了借款本金15000元，借款利率为浮动利率，合同执行的利率标准为中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率上浮40%。
另查明，被告周德云、黄娟系夫妻关系，于2004年12月31日登记结婚。
以上事实，有原告举示的《浙商银行个人（经营、消费类）贷款申请调查表》、《个人循环借款（最高额担保）合同》、浙商银行借款凭证、重庆市房地产抵押合同、房地产权证、浙商银行贷款欠息凭证和原告的当庭陈述等在案为据，足以认定。
本院认为，原告与被告周德云、周德芳签订的《个人循环借款（最高额担保）合同》、原告与被告周德芳签订的《重庆市房地产抵押合同》，是当事人之间的真实意思表示，内容亦不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人均应按照合同的约定履行义务、行使权利。原告按合同约定向被告周德云发放了借款60万元，履行了合同义务，被告周德云未按合同约定履行还款义务，在借款到期后至今尚欠原告借款本金583815.94元及2015年3月20日至2015年4月14日期间的利息至今未还，该行为已构成违约，据此，原告有权要求被告周德云归还上述借款本息，现原告请求被告支周德云返还原告借款本金583815.94元及借款期限内的利息2996元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。《个人循环借款（最高额担保）合同》明确约定“借款人未履行本合同项下其他义务和承诺，贷款人有权从逾期之日起在合同利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利”，故从2015年4月15日起，被告周德云应当以尚欠借款本金为基数，按合同约定的罚息利率（中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮40%后再上浮50%）支付罚息，庭审中，原告自认：2015年4月14日，被告周德云归还了借款本金1183.73元，2015年6月21日，被告周德云归还了借款本金0.33元，2015年6月25日，被告周德云归还了借款本金15000元，故被告周德云应当支付原告的逾期罚息的计算方式为：从2015年4月15日起以598816.27元为基数，按中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮40%后再上浮50%计算至2015年6月20日（含）；从2015年6月21日起以598815.94元为基数，按中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮40%后再上浮50%计算至2015年6月24日（含），从2015年6月25日起以583815.94元为基数，按中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮40%后再上浮50%计算至本清时止，超过部分的诉讼请求，没有相应的法律依据。依照中国人民银行《关于印发〈人民币利率管理规定〉的通知》第二十条之规定，贷款期限内不能按期支付的利息贷款逾期后改按罚息利率计收复利，最后一笔贷款清偿时，利随本清，故被告周德云应当支付原告的复利为：以贷款期限内未偿还的利息2996元为基数，从2015年4月15日起按中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮40%后再上浮50%计算至付清时止，超过部分，没有法律依据，本院不予支持。被告黄娟、周德云系夫妻关系，且借款发生在夫妻关系存续期间，被告黄娟依法应当对被告周德云的上述借款本息及复利承担共同清偿责任。周德芳以其名下位于重庆市渝中区XX街XX号XX#房屋（产权证号101房地证2012字第093**号）为被告周德云的上述借款60万元提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告对被告周德芳提供的上述房屋在被告周德云上述借款债务的范围内享有优先受偿权。被告周德云、黄娟、周德芳无正当理由拒不到庭，依法应当承担不举证、不质证的法律后果。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告周德云、黄娟于本判决生效之日起十日内归还原告浙商银行股份有限公司重庆分行借款本金583815.94元、利息2996元，合计586811.94元；
二、被告周德云、黄娟于本判决生效之日起十日内支付原告浙商银行股份有限公司重庆分行罚息（从2015年4月15日起以598816.27元为基数，按中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮40%后再上浮50%计算至2015年6月20日（含）；从2015年6月21日起以598815.94元为基数，按中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮40%后再上浮50%计算至2015年6月24日（含），从2015年6月25日起以583815.94元为基数，按中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮40%后再上浮50%计算至本清时止）；
三、被告周德云、黄娟于本判决生效之日起十日内支付原告浙商银行股份有限公司重庆分行复利（以2996元为基数，从2015年4月15日起按中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮40%后再上浮50%计算至付清时止）；
四、原告浙商银行股份有限公司重庆分行对被告周德芳名下位于重庆市渝中区XX街XX号XX#房屋（产权证号101房地证2012字第093**号）在被告周德云上述第一、二、三项债务范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告浙商银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10180元，减半收取5090元，诉讼保全措施费3708.63元，共计8798.63元，由被告周德云、周德芳、黄娟共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 赵嘉志
二〇一六年六月六日
书 记 员 李爱芳