湖北省钟祥市人民法院
民事判�书
（2018）鄂0881民初15号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行，住所地：钟祥市莫愁大道30-1号。组织机构代码67368391-8。
负责人：聂韵，行长。
委托诉讼代理人：杨德胜，男，系该公司员工。代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：蔡泽艳，湖北王府律师事务所律师。
被告：肖晓，男，1984年7月1日出生，汉族，户籍所在地钟祥市。
被告：张迎回，1986年1月15日出生，汉族，户籍所在地钟祥市。系被告肖晓之妻。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行（以下简称邮政银行钟祥支行）诉被告肖晓、张迎回金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序审理。因案情复杂，本院于2018年1月29日裁定将本案转为普通程序。根据原告邮政银行钟祥支行的诉讼财�保全申请，本院作出（2018）鄂0881民初15号民事裁定，裁定查封被告肖晓、张迎回所有的位于钟祥市郢中城区安陆府路西55号（家居装饰广场）6幢1层101、102、103、104、105号房屋（不动产）（房屋所有权证号为钟房权证郢中字第××号、第××号）。本案公开开庭进行了审理。原告邮政银行钟祥支行的委托诉讼代理人杨德胜、蔡泽艳到庭参加诉讼，被告肖晓、张迎回经本院公告传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告邮政银行钟祥支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告肖晓、张迎回立即偿还原告本金690741.76元，支付至2018年6月1日的利息54654元，支付自2018年6月2日至清偿之日的利息（其中以本金472368.32元计按年利率12.48%计；以本金218373.44元计按年利率11.2125%计）、支付原告开支的财产保全费4070元；2、确认原告对被告肖晓、张迎回提供的抵押物即位于钟祥市�××镇××西××号（家具装饰广场）6幢1层证号为钟房权证郢中字第××号、第××号的房产进行折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告因生产经营需要向原告申请贷款。2013年5月24日，原告与被告签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》，合同约定的额度存续期最长为10年，自2013年5月24日至2023年5月24日，授信额度金额为162万元，在额度支用期内，被告可以循环使用上述额度，合同并且约定借款人发生本合同项下的违约情况，原告可以宣布贷款立即到期。同日，原告与被告签订《中国邮政储蓄银行个人最高额抵押合同》，对被告向原告的借款提供抵押担保。2013年5月24日，被告根据借款合同向原告借款162万元，2015年4月1日，被告根据借款合同向原告借款29万元，还款方式均为阶段性等额本息还款法。合同签订以后，�告依约向被告发放了贷款，但被告并没有按期履行义务，原告决定依据合同的约定提前收回贷款。现原告为了维护自己的合法权益，特诉至人民法院，请求判如所请。
原告为支持其诉讼主张，向本院依法提交了如下证据：
证据1、原告的机构代码、营业执照、法人身份证明书及被告肖晓、张迎回身份证复印件各一份，拟证明原、被告的身份信息及主体适格。
证据2、编号为4299962Q213052619761的《个人额度借款合同》一份、编号为4299962Q313051448154的《个人最高额抵押合同》一份、编号为钟房他证郢中字第××号房屋他项权证一份，拟证明：1、被告肖晓向原告借款，放款额度为162万元，额度最长时间为10年，从2013年5月24日至2023年5月24日，合同约定如果发生了违反约定情况，原告可以宣布一切债务提前到期，并要求被告立即清偿，原告可以单方�解除合同，并要求处分抵押物，实现抵押权；2、被告肖晓、张迎回用位于钟祥市郢××镇××西××号（家具装饰广场）6幢1层证号为钟房权证郢中字第××号、第××号的房产为此笔借款提供抵押担保；3、被告张迎回同意用夫妻共同财产对被告肖晓向原告借款提供抵押，被告张迎回对于被告肖晓向原告借款用于生产经营是明知且认可的，该债务属于夫妻共同债务。
证据3、被告肖晓2013年5月24日出具的金额为162万元借据和原告按照合同约定放款单、借款支用单各一份，拟证明2013年5月24日被告肖晓向原告借款162万元，年利率为8.32%，逾期利率为12.48%，还款方式为阶段性等额本息，原告已经将借款162万元转入被告肖晓605321204200387999账号，履行了放款义务，被告肖晓向原告出具借据一份。被告肖晓2015年4月1日出具的金额为29万元借据和原告按照合同约定放款单�借款支用单各一份，拟证明2015年4月1日被告肖晓向原告借款29万元，年利率为7.475%，逾期利率为11.2125%，还款方式为阶段性等额本息，原告已经将借款29万元转入被告肖晓605321204200387999账号，履行了放款义务，被告肖晓向原告出具借据一份。
证据4、被告肖晓、张迎回的身份证、户口簿、结婚证复印件，拟证明两被告身份及系合法夫妻关系。
证据5、借款信息表二份，拟证明被告肖晓借款、还款及欠本金、利息情况。
证据6、诉讼保全费用发票一份，金额4070元，证明原告为进行诉讼保全开支4070元。
被告肖晓、张迎回未到庭亦未向本院提交证据，应视为两被告对举证、质证权利的放弃。
经本院审查，原告提交的证据符合证据真实性、合法性、关联性要求，对上述证据本院均予采信。
经审理查明，被告肖晓因做生意需资金向原告申请贷款。2013年5月24日，原告与被告肖晓签订编号为4299962Q213052619761的《个人额度借款合同》，合同约定的额度存续期最长为10年，从2013年5月24日至2023年5月24日，授信额度金额为162万元，在额度支用期内，被告可以循环使用上述额度。合同并且约定借款人发生本合同项下的违约情况，原告可以宣布贷款立即到期。同日原告与被告肖晓、张迎回签订编号为4299962Q313051448154的《个人最高额抵押合同》，用被告肖晓、张迎回所有的位于钟祥市郢××镇××西××号（家具装饰广场）6幢1层证号为钟房权证郢中字第××号、第××号的房产为被告肖晓向原告借款提供抵押担保，双方并到相关部门办理了抵押登记，他项权证号为“钟房他证郢中字第××号”，债权总额为162万元。2013年5月24日，被告肖晓根据借款合同向原告借款162万元，约定借款期限为2013年5月24日至2018年5月24日，年利率8.32%，还款方式为按月阶段性等额本息还款法。2015年4月1日，被告肖晓根据借款合同向原告借款29万元，约定借款期限为2015年4月1日至2020年4月1日，年利率7.475%，还款方式为按月阶段性等额本息还款法。
截止2018年6月1日，2013年5月24日被告肖晓向原告所借162万元款项中，拖欠本金472368.32元，应支付利息及罚息38215.95元；2015年4月1日被告肖晓向原告所借29万元款项中，拖欠本金218373.44元，应支付利息及罚息16438.05元。上述两笔借款，被告肖晓共拖欠本金690741.76元，应支付利息及罚息54654元。
因被告未按期偿还本金及支付利息，原告决定依据合同约定提前收回贷款，遂于2018年1月3日向本院起诉。本案在审理过程中，原告向本院申请财产保全，开支财产保全申请费4070元。
另审理查明，被告肖晓、张迎回系夫妻关系，被告肖晓向原告借款行为发生于被告肖晓、张迎回夫妻关系存续期间。
本院认为，原告与被告肖晓签订的借款合同系双方真实意思表示，合法有效。在原告已全面履行发放贷款义务后，被告肖晓应当按照借款合同约定承担偿还借款本息的民事责任。被告肖晓未按约定时间归还借款及支付利息属于违约，原告要求按约提前收回借款并由被告肖晓偿还借款本金并支付利息、罚息的请求有理，应予支持。原告为诉讼保全开支保全费用4070元，依约应由被告肖晓支付。被告肖晓、张迎回系夫妻关系，被告肖晓向原告借款行为发生于被告肖晓、张迎回夫妻关系存续期间，被告张迎回同意以夫妻共同财产对借款提供抵押担保，故可确认被告张迎回对被告肖晓向原告进行借款是明知且认可的，该债务属于夫妻共同债务，被告张迎回应承担共同清偿责任。被告肖晓、张迎�对借款提供抵押担保，若被告肖晓、张迎回到期不能履行债务，原告依法对被告肖晓、张迎回提供的抵押物进行折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：
被告肖晓、张迎回返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行借款本金690741.76元，限本判决生效后十日内履行完毕；
被告肖晓、张迎回支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行截止2018年6月1日的借款�息及罚息54654元，限本判决生效后十日内履行完毕；
被告肖晓、张迎回支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行自2018年6月2日至款项付清之日止的借款利息及罚息（其中以本金472368.32元按约定年利率12.48%计；以本金218373.44元按约定年利率11.2125%计），限本判决生效后十日内履行完毕；
被告肖晓、张迎回支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行财产保全费用4070元，限本判决生效后十日内履行完毕；
若被告肖晓、张迎回到期不能履行债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司钟祥市支行对被告肖晓、张迎回提供的抵押物即被告肖晓、张迎回所有的位于钟祥市郢中镇安陆府路西55号（家具装饰广场）6幢1层证号为钟房权证郢中字第××号、第××号的房产进行折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
�果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10900元，由被告肖晓、张迎回负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。
审 判 长 阳 剑
审 判 员 张开义
人民陪审员 陈 波
二〇一八年八月八日
书 记 员 赵 品