广西壮族自治区河池市金城江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1202民初380号
原告：河池嘉联房地产开发有限公司，住所地：河池市南新东路159号。
法定代表人：黄玉波，该公司董事长。
委托诉讼代理人：晏宜，广西同望律师事务所柳州分所律师。
委托诉讼代理人：黄荣亚，广西同望律师事务所柳州分所实习律师。
被告：孙爱林，女，壮族，1975年12月27日生，户籍地：广西环江毛南族自治县。
被告：卢勇，男，壮族，1969年2月22日生，户籍。
原告河池嘉联房地产开发有限公司与被告孙爱林、卢勇追偿权纠纷一案，本院于2017年1月11日受理后，依法适用简易程序于2017年3月6日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人晏宜、黄荣亚及被告卢勇到庭参加诉讼，被告孙爱林经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令二被告向原告支付原告代其偿还的银行贷款61152.73元；2、判令二被告向原告支付违约金1342.93元；3、本案诉讼费由被告承担。
事实及理由：2010年11月29日，原、被告双方签订了《商品房买卖合同》，约定：二被告向原告购买“金碧湾”小区XX号房屋，总房款328137元，付款方式为首付款99137元加银行按揭贷款229000元。二被告向中国建设银行股份有限公司河池分行办理了按揭贷款，原告为该笔贷款提供保证。因二被告未按期归还银行贷款67146.73元，建行河池分行从原告的个人住房贷款保证金账户中扣划了相应款项，之后被告主动归还了代偿款5994元，还拖欠代偿款61152.73元。按照双方签订的《商品房买卖合同》附件四第一条第三款之规定：因买受人逾期归还银行贷款，导致出卖人承担连带保证责任，视为买受人逾期付款，出卖人有权选择以下方式进行处理：A、买受人应承担逾期支付的违约责任，出卖人有权要求买受人支付代为偿还的银行贷款本息和罚息、代为偿还的银行贷款本息和罚息总额的2%的违约金以及出卖人因此造成的实际损失。因被告逾期归还银行贷款，导致原告承担连带保证责任，被告已构成违约，应支付原告代其偿还的银行贷款及违约金。为此，特提起本案诉讼，请求判如所请。
原告对其主张向法庭提交以下证据：
1、原告企业法人营业执照，证明原告的主体资格；
2、被告身份证，证明被告的身份状况；
3、商品房买卖合同，证明被告向原告购房的事实；
4、个人住房（商业用房）借款合同，证明被告就所购房屋向银行办理了按揭贷款的事实；
5、个人住房（商业用房）借款最高额保证合同，证明原告为被告的按揭贷款提供保证担保；
6、情况说明及附表，
7、中国建设银行股份有限公司河池分行扣款凭证，
6-7证明原告为被告承担保证责任的具体情况及金额；
8、律师函，证明原告为追偿代垫款项向被告发出的律师函。
被告卢勇承认原告在本案中主张的事实，但称目前经济困难暂无还款能力。
被告孙爱林未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有答辩及对对方当事人提供的证据进行质证的权利。被告孙爱林经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未出具书面答辩意见，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、六十四条的规定，本院予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2009年11月6日，原告与中国建设银行股份有限公司河池分行（贷款人）签订《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》，约定：由原告对因购置其开发的座落于河池市南新东路159号“金碧湾”小区项目所属之住房房产而与贷款人发生借贷关系的全部债务人与贷款人所形成的系列债权，承担连带责任保证。保证期间自贷款人与债务人签订单笔借款合同之日起至该笔借款合同项下的抵押已生效，抵押人已办妥抵押财产的房地产权证等相关权属证书并将抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交贷款人核对无误、收执之日止。2013年11月7日、2015年12月11日双方续签了上述合同。
2010年11月29日，二被告购买由原告开发的“金碧湾”小区XX号商品房，双方签订《商品房买卖合同》一份，总房款328137元，付款方式为首付款99137元加银行按揭贷款229000元。合同附件四第一条第三款约定：因买受人逾期归还银行贷款，导致出卖人承担连带保证责任的，视为买受人逾期付款，出卖人有权选择以下方式进行处理：A、买受人应承担逾期支付的违约责任，出卖人有权要求买受人支付代为偿还的银行贷款本息和罚息、代为偿还的银行贷款本息和罚息总额的2%的违约金以及出卖人因此造成的实际损失。
2011年1月12日，二被告与中国建设银行股份有限公司河池分行（贷款人）签订《个人住房（商业用房）借款合同》，借期至2026年1月12日，借款本金229000元，每月应归还本息1837.15元。
合同履行期间，因二被告未按期足额归还贷款人的到期本息，导致原告被贷款人扣划保证金账户的款项代偿二被告欠付的本息。原告分别于2011年9月30日被扣划10392.50元、2012年1月18日被扣划7576.74元、2012年5月30日被扣划7813.09元、2012年9月28日被扣划7835.95元、2013年3月29日被扣划3784.72元、2013年6月25日被扣划3204.20元、2013年9月25日被扣划3795.69元、2013年12月24日被扣划192.80元、2014年3月27日被扣划3684.17元、2014年9月28日被扣划560.61元、2015年6月25日被扣划1700.12元、2015年9月21日被扣划5594.22元、2015年12月24日被扣划5597.50元、2016年3月31日被扣划5414.42元，合计67146.73元。原告确认二被告诉讼前仅主动归还代偿款5994元，尚欠代偿款61152.73元。因追偿未果，原告遂提起本案诉讼，请求判如所请。
本院认为，涉案各方所签订合同及承诺合法有效，各方均应依约履行。因二被告未依照其与贷款人签订的借款合同的约定按期足额偿还贷款本息，导致原告承担了代为还款的保证责任，现原告起诉要求二被告偿还其代为垫付的借款本息61152.73元有事实和法律依据，应予支持。原告垫付上述款项后，因二被告未按约定予以偿还，应承担相应的违约责任，原告要求二被告按全部代偿金额67146.73元的2%支付违约金1342.93元的诉讼主张，符合合同的约定且不违反法律规定，本院予以支持。
被告孙爱林经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，且未提交书面意见，视为放弃答辩权利，由此产生的不利法律后果，应由其自行承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙爱林、卢勇向原告河池嘉联房地产开发有限公司支付代偿款61152.73元；
二、被告孙爱林、卢勇向原告河池嘉联房地产开发有限公司支付违约金1342.93元。
本案受理费1362元，适用简易程序审理减半收取681元（原告已预交），由二被告负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起三十日内履行完毕，如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。权利人可在本案生效判决的履行期限的最后一日起二年内，向本院或者向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或河池市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费1362元。款汇户名：广西壮族自治区河池市中级人民法院；开户银行：农行河池分行城东分理处，账号：20×××98。逾期不交也不提出缓、减、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 唐 溪
二〇一七年三月十七日
书记员 赖华海