安徽省蚌埠市蚌山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0303民初1719号
原告：蚌埠融资担保集团有限公司，住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码91340300746778927H
法定代表人：闫小京，董事长。
委托诉讼代理人：李梅，安徽治邦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：蒋金双，安徽治邦律师事务所律师。
被告：蚌埠市天汇商贸有限公司，住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码91340300762757392U。
法定代表人：马杰。
被告：马杰，男，1965年4月23日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。
委托诉讼代理人：侯培培，安徽禹风律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙祖禹，安徽禹风律师事务所律师。
被告：胡美芳，女，1964年2月18日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。
被告：李义芳，女，1975年5月23日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。
被告：王宗政，男，1971年6月5日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。
以上两被告共同的委托诉讼代理人：李春，安徽径桥律师事务所律师。
以上两被告共同的委托诉讼代理人：蒋少杰，安徽径桥律师事务所律师。
被告：蚌埠市中远商贸有限公司，住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码9134030061035667XT。
法定代表人：赵永建，董事长。
原告蚌埠融资担保集团有限公司（以下简称蚌埠融资担保公司）诉蚌埠市天汇商贸有限公司（以下简称天汇公司）、马杰、胡美芳、李义芳、王宗政、蚌埠市中远商贸有限公司（以下简称中远公司）追偿权纠纷一案，本院于2017年5月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蚌埠融资担保公司的委托诉讼代理人李梅、蒋金双、被告马杰的委托代理人侯培培、被告李义芳、王宗政共同的委托诉讼代理人李春、蒋少杰、被告中远公司的法定代表人赵永建均到庭参加诉讼。被告天汇公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。被告胡美芳经本院合法送达后，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蚌埠融资担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告天汇公司偿还原告代偿款7517104.23元及利息（利息均按月息2%计算，其中171445.44元自2016年12月28日起；另7345658.79元自2017年4月28日起；均算至代偿款全部偿还完毕之日止，利随本清），违约金98万元，律师代理费3万元，合计8527104.23元；2、由被告马杰、胡美芳、李义芳、王宗政、中远公司对第一项诉请承担连带清偿责任；3、依法变卖被告李义芳、王宗政合法所有的坐落于蚌埠市丽都园A5号楼、A4楼的抵押土地、房屋（他项权证号分别为：皖（2016）蚌埠市不动产证明第0000087号、皖（2016）蚌埠市不动产证明第0000086号、皖（2016）蚌埠市不动产证明第0000072号、皖（2016）蚌埠市不动产证明第0000088号、皖（2016）蚌埠市不动产证明第0000071号），所得价款优先受偿；4、依法变卖被告中远公司合法所有的坐落于蚌埠市国货路8#的抵押土地、房屋（他项权证号为：皖（2016）蚌埠市不动产证明第0000110号），所得价款优先受偿；5、由被告承担本案诉讼费、评估费、拍卖费用等用于原告实现债权所需全部费用。
事实与理由：原告蚌埠融资担保公司与被告天汇公司协商，由被告马杰、胡美芳、李义芳、王宗政、中远公司向原告提供最高额抵押担保、个人连带责任承诺函等反担保形式，原告接受被告天汇公司的委托，为其向银行（债权人）提供保证担保，被告天汇公司从邮储银行蚌埠分行进行借款。
2016年2月3日，原告与被告天汇公司签订《委托保证合同》，合同编号：委保字第0737-（Ⅱ）-2016-009号。约定：鉴于被告天汇公司向蚌埠市金融机构申请综合授信共计人民币玖佰捌拾万元，并将为此和债权人签订相应“授信合同”（以下简称主合同），原告根据被告天汇公司申请及所附文件资料，同意为被告天汇公司就上述授信向债权人提供保证担保。保证范围以原告与债权人签订的《保证合同》中约定的保证范围为准，保证期间以上述《保证合同》中约定的保证期间为准。
同日，原告与被告李义芳、王宗政签订了5份《最高额抵押担保合同》，合同编号分别为：0737-（Ⅱ）-2016-009高抵字第1号、第2号、第3号、第4号、第5号，并办理了抵押登记。约定：被告李义芳、王宗政自愿以自己所有的位于蚌埠市丽都园A5号楼、A4楼的土地、房屋为被告天汇公司的借款向原告提供最高额抵押反担保，并对抵押反担保的范围等作了约定。
2016年2月3日，原告与被告中远公司签订了《最高额抵押担保合同》，合同编号为：0737-（Ⅱ）-2016-009高抵字第6号，并办理了抵押登记。约定：被告中远公司自愿以自己所有的位于蚌埠市国货路8#的抵押土地、房屋为被告天汇公司的借款向原告提供最高额抵押反担保，并对抵押反担保的范围等作了约定。同时，被告马杰、被告胡美芳共同向原告出具了《个人连带责任承诺函》，承诺对被告天汇公司的所有债务向原告承担连带清偿责任。
2016年2月4日，原告为被告天汇公司的借款与债权人签订了《小企业保证合同》，编号为：DB34000022100916020002。保证合同对保证范围、保证方式、保证期间等作了约定。对应上述《小企业保证合同》，被告天汇公司与债权人邮政储蓄银行蚌埠分行签订了《小企业流动资金借款合同》，金额900万元，编号为：3400002210021602003。
2017年2月5日，被告天汇公司的贷款到期，因其无力偿还贷款本息，2016年12月28日和2017年4月27日，债权人邮政储蓄银行蚌埠分行向原告送达了《履行保证责任通知书》，要求原告代被告天汇公司偿还贷款本息，接到通知后，原告共计将7517104.23元转入被告天汇公司在债权人处开立的还款账户，用于偿还被告天汇公司的到期贷款本息，债权人直接扣划至其账户。至此，原告已履行了合同约定的义务。
综上所述，原告为此提起诉讼，追索债权，原告为本案支付律师代理费3万元。据此，原告恳请人民法院判决支持原告的诉请。
被告马杰辩称:对诉请的事实没有异议，对诉请中的违约金利息计算方式有异议，应按照银行同期贷款利率的4倍进行计算，请求法院予以调解。可庭外与原告指定具体还款计划。
被告李义芳、王宗政辩称：贷款银行及原告在本案中均存在过错，应减免两被告应承担民事责任的比例；原告主张两被告承担连带清偿责任的诉讼请求应当驳回；原告主张的利息、违约金及律师代理费不应得到支持且原告所主张的利息、违约金以及其它费用赔偿要求过高，应依法予以调整；原告应在他项权证登记的抵押担保数额范围内分别主张反担保责任；因本案涉嫌刑事犯罪，应当中止审理或驳回起诉。
被告中远公司辩称:对诉请我不知情，不同意承担担保责任。
被告天汇公司、胡美芳未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：
1、原、被告营业执照、身份证、结婚证，证明原、被告双方主体资格以及被告马杰、胡美芳系夫妻关系、被告李义芳、王宗政系夫妻关系；
2、委托保证合同，证明原告接受被告天汇公司的委托为其借款向债权人提供保证担保；
3、最高额抵押担保合同、抵押登记证书，证明被告李义芳、被告王宗政以自己所有的坐落于蚌埠市丽都园A5号楼、A4楼的抵押土地、房屋为被告天汇公司的借款向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记的事实；
4、最高额抵押担保合同、抵押登记证书，证明被告中远公司以自己合法所有的坐落于蚌埠市国货路8#的抵押土地、房屋为被告天汇公司的借款向原告提供最高额抵押反担保，并办理了抵押登记的事实；
5、个人连带责任承诺函，证明被告马杰、胡美芳为被告天汇公司的借款向原告提供连带责任保证担保的事实；
6、小企业保证合同、小企业流动资金借款合同，证明原告为被告天汇公司的借款提供保证担保，被告天汇公司向债权人邮政储蓄银行蚌埠分行借款900万元的事实与依据；
7、履行保证责任通知书、代偿转账单，证明原告代被告天汇公司共计偿还借款本息7517104.23元的事实；
8、委托代理合同、发票、转款凭证（打印件），证明原告为此支付律师费的依据。
被告李义芳、王宗政为证明自己的辩称依法提交了如下证据：
1、邮储银行出具的天汇公司申请贷款材料及付款凭证。证明天汇公司虚构购货合同，骗取银行贷款，同时证明天汇公司的汇款账户没有其他经营收入入账，根据合同约定天汇公司应保持50%的经营收入进入该账户，从该账户信息可以看出他的经营情况是虚假的；
2、供货方安徽德润煤业有限公司账户关于该笔贷款的转款凭证。证明安徽德润煤业有限公司在收到900万元贷款后，未用于供货，而是迅速将该款全部转移（转入安徽德润煤业有限公司控制人郭振宇个人账户450万元、转入俏色美容养生会所200万元、转入马杰控制的蚌埠市通裕物资贸易有限公司250万元。）
3、安徽德润煤业有限公司、蚌埠市通裕物资贸易有限公司的企业信息查询单（均为打印件）。证明郭振宇为德润公司法人及实际控制人；马杰为蚌埠市通裕物资贸易有限公司的实际控制人。
以上三组证据共同证明马杰与郭振宇相互串通，以非法占有为目的，利用二人控制的公司，虚构购货合同，骗取银行贷款，并将该款隐匿，非法占为己有。本案涉嫌刑事犯罪。
被告中远公司、马杰在举证期限内未向法庭提交证据。
被告天汇公司、胡美芳在举证期限内未向法庭提交证据，亦未到庭参加诉讼，视为放弃对原告及被告李义芳、王宗政提供证据的质证权。
本院对原告提供的证据1-8及被告李义芳、王宗政所举证据1、2审查后认为该证据材料客观真实，且与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。综上，本院对原告诉称内容予以确认。
另查明：在2016年2月3日，原告与被告天汇公司的签订合同编号为“委保字第0737-（Ⅱ）-2016-009号”的《委托保证合同》，第十条违约责任约定：二、乙方（即天汇公司）不按照主合同及本合同的约定履行债务造成甲方（即蚌埠融资担保公司）代其清偿债务的，乙方应当向甲方按主债权总金额的10%支付违约金。三、乙方未按照主合同及本合同的约定履行债务造成甲方代其清偿债务的，应向甲方支付代偿费用，费率按同期基准贷款利率四倍执行。计算期限为：自甲方代偿之日起至乙方偿还甲方全部代偿款及其他相关全部费用之日。
再查明：在2016年2月3日，原告与被告李义芳、王宗政签订了五份《最高额抵押担保合同》，与被告中远公司签订了一份《最高额抵押担保合同》，合同第二条抵押担保的范围第三项约定：本合同项下的抵押不受抵押权人持有债务人及抵押人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。上述六份合同对应的房屋分别为：
1、坐落于蚌埠市丽都园A5号楼1轴-5轴【登记证号：皖（2016）蚌埠市不动产证明第0000087号】，抵押债权数额为191.8万元；
2、坐落于蚌埠市丽都园A4号楼4轴-8轴【登记证号：皖（2016）蚌埠市不动产证明第0000086号】，抵押债权数额为191.8万元；
3、坐落于蚌埠市丽都园A4号楼8轴-12轴【登记证号：皖（2016）蚌埠市不动产证明第0000072号】，抵押债权数额为191.8万元；
4、坐落于蚌埠市丽都园A4号楼12轴-17轴【登记证号：皖（2016）蚌埠市不动产证明第0000088号】，抵押债权数额为191.8万元；
5、坐落于蚌埠市丽都园A4楼1轴-4轴【登记证号：皖（2016）蚌埠市不动产证明第0000071号】，抵押债权数额为150.5万元；
6、坐落于蚌埠市国货路8#【登记证号：皖（2016）蚌埠市不动产证明第0000110号】，抵押债权数额为198.1万元。
于2016年1月21日，原告与马杰及其配偶胡美芳签订了《个人连带责任承诺函》，对被告天汇公司在2016年2月3日至2017年2月3日期间向蚌埠市金融机构申请的980万元的债务担保连带责任保证。该承诺函第三条约定：本人同意贵公司的担保债权同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，贵公司有权自行决定行使权利的顺序，有权要求本人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；贵公司放弃担保物权或其权利顺序或变更担保物权的，本人仍按本承诺函承担保证责任而不免除任何责任。第四条约定：本人的配偶明确知晓本承诺函的内容及含义，自愿与本人共同遵守和履行本承诺。倘若本人与其解除夫妻关系，仍然不解除其连带还款责任。
本院认为：原告与被告天汇公司签订的《委托保证合同》、原告与被告李义芳、王宗政、中远公司签订的《最高额抵押担保合同》、被告马杰、胡美芳向原告出具的《个人连带责任承诺函》，均系当事人各方真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行义务。依据《委托保证合同》的约定，原告履行保证义务后，有权要求被告天汇公司偿还代偿的款项及该款利息（即合同约定的代偿费用），原告亦提供了本案律师费已实际发生的证据，被告天汇公司理应按约赔付，故本院对原告要求被告天汇公司偿还代偿款项及利息、赔偿律师代理费损失的诉请予以支持。因合同约定了被告违约时应当按合同债权金额10%支付违约金，故原告在庭审中将违约金变更为90万元，但参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，出借人同时主张利息与违约金的，利息与违约金合计不得超过年利率24%，故结合本案实际，本院确定被告天汇公司支付原告违约金与约定利息总额按年利率24%计算，至借款本息实际偿还完毕止，但违约金总额不得超过90万元。依据《最高额抵押担保合同》被告李义芳、王宗政、中远公司理应按约在最高额抵押担保范围内承担连带清偿责任。依据《个人连带责任承诺函》，被告马杰、胡美芳理应按约对原告债权承担连带保证责任。
原告虽主张被告李义芳、王宗政、中远公司对天汇公司所有债务承担连带还款责任，但该三被告与原告签订的是《最高额抵押担保合同》，并明确约定了抵押担保的债权范围，故该三被告应在合同约定的抵押担保范围内承担担保责任，对原告主张被告李义芳、王宗政、中远公司就天汇公司债务承担连带还款责任的诉讼请求没有证据予以证实，本院不予支持。被告李义芳、王宗政虽辩解本案涉嫌刑事犯罪，但未提交证据予以证明，故对该辩解本院不予采信。被告李义芳、王宗政还辩解贷款银行及原告在本案中均存在过错，应减免两被告应承担民事责任的比例及原告主张的利息、违约金及律师代理费不应得到支持。但经本院审查，原告及放货银行均按双方签订合同履行相应的义务，在该过程中并无过错，且原告主张的利息、违约金及律师费均在合同有约定，故对被告李义芳、王宗政的该辩解，本院亦不予采信。被告中远公司辩解对于合同签订不知情，但在庭审中又放弃对合同的印章进行鉴定，是对自己权利的放弃，且没有其它证据予以反驳，故对被告中远公司的辩解本院亦不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第六十条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告蚌埠市天汇商贸有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告蚌埠融资担保集团有限公司代偿款7517104.23元及利息、违约金（利息：以171445.44元为基数自2016年12月28日起计算，以7345658.79元为基数自2017年4月28日起计算，均按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的四倍计算至借款本息实际偿还完毕止；违约金：以171445.44元为基数自2016年12月28日起计算，以7345658.79元为基数自2017年4月28日起计算，按年利率24%自计算至借款本息实际偿还完毕止的数额扣除上述利息的总额后的差额部分，且违约金不得超过90万元）；
二、被告蚌埠市天汇商贸有限公司赔偿原告蚌埠融资担保集团有限公司律师代理费损失30000元，于判决生效之日起十日内付清；
三、对上述第一、二项确定的债权，原告蚌埠融资担保集团有限公司有权对被告李义芳、王宗政提供抵押的位于蚌埠市丽都园A5号楼1轴-5轴【登记证号：皖（2016）蚌埠市不动产证明第0000087号】折价或以拍卖、变卖所得款项在191.8万元的债权数额范围内优先受偿；位于蚌埠市丽都园A4号楼4轴-8轴【登记证号：皖（2016）蚌埠市不动产证明第0000086号】折价或以拍卖、变卖所得款项在191.8万元的债权数额范围内优先受偿；位于蚌埠市丽都园A4号楼8轴-12轴【登记证号：皖（2016）蚌埠市不动产证明第0000072号】折价或以拍卖、变卖所得款项在191.8万元的债权数额范围内优先受偿；位于蚌埠市丽都园A4号楼12轴-17轴【登记证号：皖（2016）蚌埠市不动产证明第0000088号】折价或以拍卖、变卖所得款项在191.8万元的债权数额范围内优先受偿；位于蚌埠市丽都园A4楼1轴-4轴【登记证号：皖（2016）蚌埠市不动产证明第0000071号】折价或以拍卖、变卖所得款项在150.5万元的债权数额范围内优先受偿。不足部分仍由债务人清偿；
四、对上述第一、二项确定的债权，原告蚌埠融资担保集团有限公司有权对被告蚌埠市中远商贸有限公司提供抵押的位于蚌埠市国货路8#【登记证号：皖（2016）蚌埠市不动产证明第0000110号】折价或以拍卖、变卖所得款项在191.8万元的债权数额范围内优先受偿。不足部分由债务人清偿；
五、被告马杰、胡美芳对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
六、驳回原告蚌埠融资担保集团有限公司其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费71490元，保全费5000元，公告费800元，合计77290元，由被告蚌埠市天汇商贸有限公司、马杰、胡美芳、李义芳、王宗政、蚌埠市中远商贸有限公司共同负担，其负担额于本判决生效之日起十日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。
审 判 长 施 君
人民陪审员 张惠霞
人民陪审员 翟 勇
二〇一八年三月十六日
书 记 员 常宇晨
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债权人追偿。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。