山东省威海市环翠区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）鲁1002执异89号
异议人丛培国，男，1966年1月27日出生，汉族，住威海经济技术开发区杨家台村。
委托代理人高佩良，山东英良泰业律师事务所律师。
委托代理人苏丽雅，山东英良泰业律师事务所律师。
申请执行人刘振香，女，1959年8月28日出生，汉族，住威海经济技术开发区第一工业园贝卡尔特路。
委托代理人倪青，男，1960年6月15日出生，汉族，住址同上，系申请执行人刘振香之夫。
被执行人威海市鑫川渔具有限公司，住所地威海经济技术开发区嵩山路东、泰成公司南。
法定代表人丛培传，董事长。
本院在执行申请执行人刘振香与被执行人威海市鑫川渔具有限公司借款合同纠纷一案中，做出（2009）威环执字第2042-1号执行裁定书，并据此冻结了被执行人威海市鑫川渔具有限公司在威海经济技术开发区人民法院的款项273267.83元，异议人丛培国对此不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
异议人丛培国称，异议人与被执行人威海市鑫川渔具有限公司诉案外人高福宽、李江玉土地使用权转让合同纠纷一案，经威海经济技术开发区人民法院立案执行，案外人高福宽、李江玉向威海经济技术开发区人民法院全额支付了执行款。2016年11月1日，威海市环翠区人民法院依据（2009）威环执字第2042-1号执行裁定书冻结了上述执行款，并要求提取。异议人认为，涉案土地使用权及地上建筑物在转让给案外人高福宽、李江玉前均属于异议人，被执行人并不享有任何权利，涉案款项系异议人所有，故请求撤销（2009）威环执字第2042-1号执行裁定书，解除对涉案款项的冻结。
申请执行人刘振香称，（2008）威环民一初字第3153号调解书仅确认地上五层归异议人所有，地下室应归被执行人所有。（2016）鲁10民终1710号民事判决书确认地下室属于被执行人。涉案款项是转让220平方米地下室产生的，应归被执行人所有，故请求驳回异议人的异议请求。
被执行人威海市鑫川渔具有限公司未答辩。
本院查明，2009年11月13日，本院做出（2009）威环民一初字第3544号民事判决书，判令被执行人偿还申请执行人借款本金30万元及至判决确定履行之日止的利息。因被执行人未按期履行上述还款义务，申请执行人向本院申请执行。2016年9月26日，威海市中级人民法院作出（2016）鲁10民终1710号民事判决书，判令案外人李江玉、高福宽支付异议人及申请执行人转让款168694.28元及利息、律师费、诉讼费等。因案外人李江玉、高福宽未按期履行还款义务，异议人及申请执行人向威海经济技术开发区申请执行。经强制执行，案外人李江玉、高福宽已将该款付至威海经济技术开发区人民法院。2016年11月1日，本院做出（2009）威环执字第2042-1号执行裁定书，并据此于2016年11月2日冻结了被执行人在威海经济技术开发区人民法院款项273267.83元，并要求威海经济技术开发区人民法院协助提取。后异议人不服，向本院提出异议。
2008年11月28日，本院做出的（2008）威环民一初字第3153号民事调解书1份，确认被执行人返还异议人定金80万元并赔偿异议人经济损失30万元，被执行人以其所有的位于威海经济技术开发区环山路西贝卡尔特工业园的土地使用权[地号为威经技区国用（2008）第**号]和该土地上建设的北**号车间的厂房抵顶。即：威经技区国有（2008）第**号土地使用证宗地图范围内东北角方位的1871.95平方米土地（即该宗地图北侧红线向南56.95米及东侧红线向西32.87米的两条平行线与上述两红线形成的长方形范围内的土地）的使用权归异议人所有。北1号车间的厂房（东西长81.05米、南北宽18.54米，共五层）东侧由东向西长34.75米、南北宽18.54米、共五层归异议人所有。被执行人于2008年11月30日前将威经技区国用（2008）第**号异议人享有使用权的土地1871.95平方米过户给异议人，并协助异议人办理上述属异议人所有的房屋的确权手续。2010年4月18日，异议人与被执行人作为出卖方、李江玉、高福宽作为买受方签订土地使用权转让协议1份，约定根据（2008）威环民一初字第3153号民事调解书确定的内容，异议人与被执行人拥有坐落在环山路西，贝卡尔特工业园内，地号为**的工业用地1871.95平方米的使用权及地上建筑物地上5层约2444.5平方米地下一层820平方米的所有权（未确权），该土地使用权证号为威经技区国用（2008）第**号，该土地现登记在被执行人名下。经双方协商，异议人与被执行人自愿将上述土地使用权及其地上建筑物所有权转让给案外人李江玉，案外人李江玉同意受让该土地使用权及其地上建筑物所有权，转让价款共计290万元。2010年6月23日，异议人及被执行人将转让给案外人李江玉、高福宽的土地办理了使用权过户登记手续，土地证号为威经技区国用（2010）第**号，土地使用权人为威海金镶玉工艺品有限公司，实际使用面积为1769平方米。2012年5月28日，异议人丛培国与被执行人威海市鑫川渔具有限公司依据与案外人李江玉于2010年4月18日签订的土地使用权转让协议向威海经济技术开发区法院提起诉讼，主张李江玉和李福宽应支付尚欠的土地转让款193916元并给付违约金、律师费等。李江玉、高福宽在诉讼过程中称异议人及被执行人实际交付的土地使用面积与实际不符，其中土地使用权确权面积较协议约定少102.95平方米，地下室实际交付600平米，与协议约定交付面积相差220平方米。2016年9月26日，威海市中级人民法院做出（2016）鲁10民终1710号民事判决书1份，认定异议人与被执行人应根据所签土地使用权转让协议之规定将1871.95平方米的土地使用权转让给李江玉，其仅转让了其中1769平方米土地使用权，未完成合同约定的全部义务，差额的102.95平方米土地使用权的价款应予扣除。涉案220平方米地下室产权清晰，所有权属于被执行人。遂判决案外人李江玉、高福宽支付土地使用权及地上建筑物转让余款168694.28元并支付违约金、律师费损失等。因李江玉、高福宽未按期履行还款义务，异议人及申请执行人向威海经济技术开发区申请执行。经强制执行，案外人李江玉、高福宽已将该款付至威海经济技术开发区人民法院。
异议人为支持其异议请求，还向本院提交了其与被执行人于2012年1月7日签订的协议书1份，载明2010年4月18日，异议人以双方名义与李江玉签订了土地使用权转让协议一份，由异议人将位于威海经区环山路西、贝卡尔特工业园内的**的1871.95平方米的土地及地上建筑物转让给李江玉，截止本协议签订之日，李江玉尚欠异议人转让款24万元，异议人拟起诉李江玉，异议人以异议人及被执行人的名义起诉李江玉及其丈夫高福宽，被执行人承诺无条件协助异议人出具相关材料并在相关诉讼材料中签字盖章。与该案有关的所有费用由异议人以被执行人的名义交纳，包括诉讼费、律师费、鉴定费、保全费等，被执行人不承担与此有关的费用。被执行人承诺，如案件胜诉，所得款项均属于异议人所有，被执行人对此不主张任何权利。异议人据此主张涉案土地使用权及地上建筑物的所有权属于异议人，被执行人对此没有权利，基于上述土地及地上建筑物转让所得的转让款应属于异议人所有，与被执行人无关。申请执行人对该证据的真实性无法确认，亦不知情。
以上事实有当事人陈述及民事判决书等证据材料在案佐证。
本院认为，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第61条规定：被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知。《最高人民法院关于依法制裁规避执行行为的若干意见》第12条规定：依法执行已经生效法律文书确认的被执行人的债权。对于被执行人已经生效法律文书确认的债权，执行法院可以书面通知被执行人在限期内向有管辖权的人民法院申请执行该生效法律文书。限期届满被执行人仍怠于申请执行的，执行法院可以依法强制执行该到期债权。被执行人已经申请执行的，执行法院可以请求执行该债权的人民法院协助扣留相应的执行款物。本案中，异议人、被执行人与案外人李江玉签订土地使用权转让协议约定转让标的物为涉案土地使用权，（2016）鲁10民终1710号判决书判令案外人李江玉、高福宽支付异议人及被执行人转让款168694.28元及利息等,异议人与被执行人系共同债权人，其债权已经生效法律文书确认，故本院依法强制执行该到期债权并请求执行该债权的人民法院协助扣留相应的执行款物，并无不当。异议人提交的协议书虽约定（2016）鲁10民终1710号案案款归异议人所有，但该约定仅系异议人与被执行人的内部约定，对申请执行人没有约束力。综上，异议人的异议请求，理由不当，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：
驳回异议人丛培国的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。
审 判 长 张燕春
人民陪审员 王本聪
人民陪审员 王立民
二〇一八年八月二十七日
书 记 员 宋 涛