浙江省安吉县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）湖安递商初字第110号
原告：安吉县农村信用合作联社。
法定代表人：周盛东。
委托代理人：韩永生。
被告：安吉雅典皇宫大酒店。
负责人：李文革。
原告安吉县农村信用合作联社诉被告安吉雅典皇宫大酒店、李文革、张展、王海林金融借款合同纠纷一案，本院于2013年1月30日立案受理，诉讼过程中，原告申请撤回对被告李文革、张展、王海林起诉，本院已另行制作口头裁定予以准许。依法由代理审判员李建明适用简易程序于2013年4月8日公开开庭进行了审理。原告安吉县农村信用合作联社的委托代理人韩永生到庭参加诉讼，被告安吉雅典皇宫大酒店负责人李文革经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告安吉县农村信用合作联社起诉称，2010年3月3日，原告与浙江长兴农村合作银行签订《浙江省农村合作金融机构社团贷款协议书》，原告为牵头社（甲方），浙江长兴农村合作银行为成员社（乙方）。协议约定，社团贷款采用同一借款合同，按商定的期限和条件向同一借款人共同提供资金的贷款方式；甲、乙双方以社团贷款形式组合向安吉雅典皇宫大酒店提供贷款人民币共计2500万元整，其中甲方承诺发放贷款人民币500万元整，乙方承诺发放贷款人民币2000万元整。2010年3月3日，原告与被告安吉雅典皇宫大酒店签订《最高额抵押合同》，原告为抵押权人，被告安吉雅典皇宫大酒店为抵押人。合同约定，抵押人自愿以有完全处分权的财产作为抵押财产，为债权人（原告）向债务人安吉雅典皇宫大酒店自2010年3月3日至2013年3月1日期间内最高融资限额人民币2500万元整的所有融资债权提供最高额抵押担保。抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息、违约金和实现债权的费用等。该合同签订后，双方依法办理房地产抵押登记。2010年3月3日，原告与被告安吉雅典皇宫大酒店签订《借款合同》，合同约定：安吉雅典皇宫大酒店向原告中长期借款人民币2500万元整，借款用途装修购材料，借款期限2010年3月3日起至2013年3月1日止。借款月利率为4.95‰，还款方式为按月付息，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。�款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%罚息利率计收罚息，不按约定支付贷款利息，按罚息利率计收复息等内容。2010年2月28日，被告李文革、张展、王海林向原告出具保证函，承诺为原告向被告安吉雅典皇宫大酒店自2010年2月28日至2013年3月1日期间内最高融资限额人民币2500万元整的所有融资债权提供最高额连带责任保证。合同签订后，原告依约履行贷款发放义务。其中一笔借款人民币1000万元整，原借款期限为2010年3月3日起至2012年3月15日。该笔借款到期前，经被告安吉雅典皇宫大酒店申请，与原告签订《展期还款协议》，展期至2013年3月1日。该笔借款展期后，被告安吉雅典皇宫大酒店却违反约定，未履行还本付息义务，担保人也未履行连带保证责任。另被告安吉雅典皇宫大酒店系被告李文革依法设立的个人独资企业，被告李文革依法应以个人财产对被告安吉雅典皇宫大酒店所负债务承担无限责任。遂诉请本院判令：1.被告归还借款400万元及利息77324.72元（利息暂算至2012年12月30日，以后利息按合同约定利随本清）；2.被告赔偿原告律师代理费5万元；3.被告承担本案诉讼费。
被告安吉雅典皇宫大酒店未作答辩。
原告为证明自己的主张向本院提供以下证据：
1．《浙江省农村合作金融机构社团贷款协议书》一份，证明原告与浙江长兴农村合作银行于2010年3月3日签订《浙江省农村合作金融机构社团贷款协议书》，原告为牵头社（甲方），浙江长兴农村合作银行为成员社（乙方）。协议约定，社团贷款为采用同一借款合同，按商定的期限和条件向同一借款人共同提供资金的贷款方式；甲、乙双方以社团贷款形式组合向安吉雅典皇宫大酒店提供贷款人民币共计2500万元整，其中甲方承诺发放贷款人民币500万元整，乙方承诺发放贷款人民币2000万元整的事实。
2、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、土地使用权证、安吉他项（2010）00427他项权证、安房他证递铺字第423**号他项权证各一份、保证函两份，证明2010年3月3日，原告与被告安吉雅典皇宫大酒店签订《最高额抵押合同》，原告为抵押权人，被告安吉雅典皇宫大酒店为抵押人。合同约定，抵押人自愿以有完全处分权的财产作为抵押财产，为债权人（原告）向债务人安吉雅典皇宫大酒店自2010年3月3日至2013年3月1日期间内最高融资限额人民币2500万元整的所有融资债权提供最高额抵押担保。抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息、违约金和实现债权的费用等。该合同签订后，双方依法办理房地产抵押登记。2010年2月28日，李文革、张展、王海林向原告出具保证函，承诺为原告向被告安吉雅典皇宫大酒店自2010年2月28日至2013年3月1日期间内最高融资限额人民币2500万元整的所有融资债权提供最高额连带责任保证的事实。
6、《借款合同》、借款借据各一份，证明原告与被告安吉雅典皇宫大酒店于2010年3月3日签订《借款合同》，合同约定：安吉雅典皇宫大酒店向原告中长期借款人民币2500万元整，借款用途装修购材料，借款期限2010年3月3日起至2013年3月1日止。借款月利率为4.95‰，还款方式为按月付息，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。借款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%罚息利率计收罚息，不按约定支付贷款利息，按罚息利率计收复息等内容的事实。
8、《展期还款协议》一份，证明借款到期前，经被告安吉雅典皇宫大酒店申请，与原告签订《展期还款协议》，展期至2013年3月1日的事实。
9、贷款利率说明一份，证明贷款展期后贷款利率的计算标准的事实。
10、结欠利息清单一份，证明截止2012年12月30日被告结欠原告利息77324.72元的事实。
11、结婚证一份，证明被告负责人李文革与张展系夫妻关系的事实。
12、委托代理合同、代理费发票各一份，证明原告为主张债权产生代理费5万元的事实。
被告安吉雅典皇宫大酒店未到庭，视为放弃质证的权利；被告亦未向本院提供证据。
原告提供的上述证据，内容真实明确，且被告放弃质证权利，故本院确认其证明力。
据此，本院认定的本案事实如下：2010年3月3日，原告与浙江长兴农村合作银行签订《浙江省农村合作金融机构社团贷款协议书》，原告为牵头社（甲方），浙江长兴农村合作银行为成员社（乙方）。协议约定，社团贷款为采用同一借款合同，按商定的期限和条件向同一借款人共同提供资金的贷款方式；甲、乙双方以社�贷款形式组合向安吉雅典皇宫大酒店提供贷款人民币共计2500万元整，其中甲方承诺发放贷款人民币500万元整，乙方承诺发放贷款人民币2000万元。2010年3月3日，原告与被告安吉雅典皇宫大酒店签订《最高额抵押合同》，原告为抵押权人，被告安吉雅典皇宫大酒店为抵押人。合同约定，抵押人自愿以有完全处分权的财产作为抵押财产，为债权人（原告）向债务人安吉雅典皇宫大酒店自2010年3月3日至2013年3月1日期间内最高融资限额人民币2500万元整的所有融资债权提供最高额抵押担保。抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息、违约金和实现债权的费用等。该合同签订后，双方依法办理房地产抵押登记，抵押物他项权证分别为：安吉他项（2010）00427他项权证、安房他证递铺字第423**号他项权。2010年3月3日，原告与被告安吉雅典皇宫�酒店签订《借款合同》，合同约定：安吉雅典皇宫大酒店向原告中长期借款人民币2500万元整，借款用途装修购材料，借款期限2010年3月3日起至2013年3月1日止。借款月利率为4.95‰，还款方式为按月付息，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。借款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%罚息利率计收罚息，不按约定支付贷款利息，按罚息利率计收复息等内容。2010年2月28日，李文革、张展、王海林向原告出具保证函，承诺为原告向被告安吉雅典皇宫大酒店自2010年2月28日至2013年3月1日期间内最高融资限额人民币2500万元整的所有融资债权提供最高额连带责任保证。合同签订后，原告依约履行贷款发放义务。其中一笔借款人民币1000万元整，原借款期限为2010年3月3日起至2012年3月15日。该笔借款到期前，经被告安吉雅典皇宫大酒店申请，与原告签订�展期还款协议》，展期至2013年3月1日。该笔借款展期后，被告安吉雅典皇宫大酒店却违反约定，未履行还本付息义务，担保人也未履行连带责任保证义务。截止2012年12元30日，被告尚欠贷款本金400万元及利息77324.72元。原告为此支付律师代理费5万元。
另查明，被告安吉雅典皇宫大酒店系被告李文革依法设立的个人独资企业。
本院认为，原告安吉县农村信用合作联社与被告安吉雅典皇宫大酒店之间系金融借款法律关系，合法有效，应受法律保护。因此，原告要求被告归还借款400万元及截止2012年12月30日的利息77324.72元的诉请，本院予以支持。原告实现债权费用5万元，经本院审核，不违反浙江省律师服务收费标准，因此，被告应按约定支付。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零一条、第二百零四条、第二百零五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，判决如下：
一、被告安吉雅典皇宫大酒店给付原告安吉县农村信用合作联社借款400万元及利息77324.72元（暂算至2012年12月30日，此后利息按《借款合同》约定计算至判决确定给付之日止），限于本判决生效后十日内履行。
二、原告实现债权费用5万元，由被告安吉雅典皇宫大酒店负担，限于本判决生效后十日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19910元（已减半），由被告安吉雅典皇宫大酒店负担，限于本判决生效之日起十日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
代理审判员 李建明
二〇一三年四�十日
书 记 员 曾英英