江苏省南通市通州区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0612民初4325号
原告：江苏银行股份有限公司南通通州支行，统一社会信用代码91320612727273448Y，住所地江苏省南通市通州区金沙镇新金西路128号。
负责人：黄晓红，行长。
委托诉讼代理人：王峰，男，系银行员工。
被告：南通汉棉纺织科技有限公司，统一社会信用代码91320612564301407L，住所地江苏省南通市通州区川姜镇工业园区F区。
法定代表人：陈国峰。
被告：南通庐兰家用纺织品有限公司，统一社会信用代码91320612691315676P，住所地江苏省南通市通州区川姜镇川港工业园区F区。
法定代表人：胡靖。
被告：南通大床房纺织品有限公司，统一社会信用代码91320612688314525U，住所地江苏省南通市通州区川姜镇川港工业园区F区。
法定代表人：夏长华。
被告：南通登喜鸟家用纺织品有限公司，统一社会信用代码91320612660804127T，住所地江苏省南通市通州区川姜镇川港工业园区F区。
法定代表人：陈国胜。
被告：陈国峰，男，1982年12月29日生，汉族，住江西省九江市庐山区。
被告：王家秀，女，1981年8月22日生，汉族，住江西省九江市浔阳区。
被告：胡靖，男，1969年7月21日生，汉族，住江西省九江市庐山区。
被告：陈姣荣，女，1970年6月19日生，汉族，住江西省九江市浔阳区。
被告：夏长华，女，1979年2月14日生，汉族，住江西省九江市庐山区。
被告：陈国胜，男，1979年12月8日生，汉族，住江西省九江市庐山区。
原告江苏银行股份有限公司南通通州支行（以下简称江苏银行）与被告南通汉棉纺织科技有限公司（以下简称汉棉公司）、被告南通庐兰家用纺织品有限公司（以下简称庐兰公司）、被告南通大床房纺织品有限公司（以下简称大床房公司）、被告南通登喜鸟家用纺织品有限公司（以下简称登喜鸟公司）、被告陈国峰、被告王家秀、被告胡靖、被告陈姣荣、被告夏长华、被告陈国胜金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告江苏银行委托诉讼代理人王峰、被告喜登鸟公司法定代表人陈国胜、被告陈国胜到庭参加诉讼，被告汉棉公司、被告庐兰公司、被告大床房公司、被告陈国峰、被告王家秀、被告胡靖、被告陈姣荣、被告夏长华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江苏银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告汉棉公司立即偿还借款本金2460000元并按照合同约定支付利息、罚息、复利至实际付清之日（截止2018年5月9日，尚欠利息20807.5元）；2.判令被告庐兰公司、被告大床房公司、被告登喜鸟公司、被告陈国峰、被告王家秀、被告胡靖、被告陈姣荣、被告夏长华、被告陈国胜对被告汉棉公司的上述债务承担连带责任；3.确认原告对位于南通市通州区阁楼（通州房权证川姜字第××号）房屋享有优先受偿权。事实和理由：2018年1月18日，原告与被告汉棉公司签订了流动资金借款合同，约定被告汉棉公司向原告借款2500000元，借款期限自2018年1月18日至2019年1月17日，固定年利率6.09%。同日，被告庐兰公司、被告大床房公司、被告登喜鸟公司与原告签订保证担保合同，约定为上述被告汉棉公司的借款提供连带责任担保。被告陈国峰、被告王家秀、被告胡靖、被告陈姣荣、被告夏长华、被告陈国胜与原告签订个人连带责任保证书，约定为被告汉棉公司的上述借款承担连带担保责任；被告陈国峰与原告签订抵押担保合同，约定以其名下位于南通市通州区相应土地为被告汉棉公司的借款进行抵押担保，并办理了抵押权登记手续。2018年3月6日，原告依约向被告汉棉公司发放了贷款。因被告汉棉公司与原告签订的担保合同发生违约事件，原告依据本案借款合同的约定，于4月25日宣布主合同项下的债务提前到期，要求被告汉棉公司立即偿还贷款，其余被告立即承担担保责任，但至今被告汉棉公司未能偿还借款，其余被告亦未履行担保责任。
被告喜登鸟公司、被告陈国胜辩称，对于本案借款、担保事实及结欠借款合同项下的本金、利息的数额均无异议；被告仍在按合同约定支付利息，但由于各被告经营困难，暂时无力偿还全部借款。
其余被告均未作答辩，亦未向本院提供证据。
原告江苏银行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：流动资金借款合同，保证担保合同、个人连带责任保证书、抵押担保合同、抵押权证、借款借据、汇款记录及贷款提前到期通知书等。被告喜登鸟公司、被告陈国胜对原告提交的证据的真实性均无异议。本院经审查认为，上述证据来源合法，与本案有关联，能证明本案相关事实，故本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月18日，被告汉棉公司与原告江苏银行签订了编号为JK053017002561的《流动资金借款合同》一份，约定被告汉棉公司向原告借款2500000元。合同还约定：借款期限自2018年1月18日至2019年1月17日，固定年利率6.09%，按季结息，结息日为每季末月的20日；贷款到期被告汉棉公司不能按约偿还的，自逾期之日起按约定利率上浮50%计收罚息，对逾期支付的利息（包括罚息）按合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计算复利。合同第十一条约定，在本合同期内，下列任意之一的情形均构成本合同项下的违约事件：1.借款人在借款到期日不支付借款合同项下到期的借款本息或其他应付款项。……14.借款人与贷款人签订的其他借款合同或担保合同项下发生了违约事件。同日，被告庐兰公司、被告大床公司、被告登喜鸟公司与原告签订了编号为BZ053017000910、BZ053017000908、BZ053017000909的《保证担保合同》，约定各被告为被告汉棉公司的上述借款本金、利息及实现债权的相应费用提供连带责任担保。保证合同还约定，保证期间为主合同生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止；如主合同除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。同日，被告陈国峰、被告王家秀、被告胡靖、被告陈姣荣、被告夏长华、被告陈国胜与原告签订编号为BZ053017000912、BZ053017000913、BZ053017000911号的《个人连带责任保证书》，约定各被告为被告汉棉公司的上述流动资金借款合同项下发生的全部债务以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用等承担连带担保责任。保证书还约定，保证期间为主合同生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止；无论贷款人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，贷款人均有权直接要求本保证人在保证范围内承担保证责任。同日，被告陈国峰与原告签订了编号为DY053017000306的《抵押担保合同》，约定以其名下位于南通市通州区阁楼（权属证编号为：通州房权证川姜字第××号）及土地〔权属证编号为：通州国用（2013）第0120025号〕进行抵押担保，并办理了抵押权登记手续〔不动产登记证编号为：（2018）通州区不动产证明第0001753号〕，登记的抵押金额为3000000元。
2018年3月6日，原告依约向被告汉棉公司发放了贷款。借款借据上载明：年利率为6.09%，借款用途为借新还旧，借款期限自2018年3月6日起至2019年1月17日止。
另查明，被告大床房公司与原告江苏银行签订了编号为JK053017000468的《流动资金借款合同》一份，约定被告大床房公司向原告借款1000000元,借款期限自2017年4月6日至2018年4月5日止。为担保该借款合同履行，被告汉棉公司等10名担保人与原告江苏银行签订保证担保合同，自愿为被告大床房公司的1000000元借款提供连带责任保证。借款到期日后，被告大床房公司未能归还全部借款，尚欠借款本金912750.11元，被告汉棉公司等10名担保人亦未履行担保责任。
2018年4月25日，原告江苏银行向被告汉棉公司发送贷款提前通知书，宣布本案借款合同项下的全部债务提前到期，要求借款人和担保人收到通知书之日起立即归还借款或履行担保责任，理由是被告汉棉公司为被告大床房公司借款所提供的担保出现违约。被告汉棉公司在该通知书上予以盖章确认。
原告江苏银行宣布本案贷款提前到期后，被告汉棉公司未能偿还借款，其余被告亦未履行担保责任。截止2018年5月9日，被告汉棉公司尚欠借款本金2460000元、利息20807.50元。
本院认为，原告江苏银行与各被告分别签订的借款合同、抵押合同、保证合同等均系当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。根据本案借款合同的约定，因被告汉棉公司为被告大床房公司的借款提供的保证担保未履行担保责任，属于合同约定的违约事件，原告江苏银行有权宣布本案借款合同提前到期，故其有权要求被告汉棉公司提前归还本案借款尚欠本金246万元并承担自2018年5月10日起按照罚息利率计算罚息。根据本案抵押合同、保证合同及连带责任保证书的约定，原告江苏银行有权对被告陈国峰提供的抵押物行使抵押权，并有权要求被告庐兰公司、被告大床房公司、被告登喜鸟公司、被告陈国峰、被告王家秀、被告胡靖、被告陈姣荣、被告夏长华、被告陈国胜对被告汉棉公司的上述借款债务承担连带清偿责任。原告江苏银行的诉讼请求与法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告南通汉棉纺织科技有限公司于本判决发生法律效力后十日内偿还原告江苏银行股份有限公司南通通州支行借款本金2460000元，至2018年5月9日的利息20807.50元及自2018年5月10日起至实际给付之日止的罚息（以2460000元为基数，按照年利率6.09%上浮50%即9.135%计算）；
二、原告江苏银行股份有限公司南通通州支行对位于南通市通州区阁楼〔不动产登记证号：（2018）通州区不动产证明第0001753号，以抵押登记3000000元为限〕折价或者拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权；
三、被告南通汉棉纺织科技有限公司、被告南通庐兰家用纺织品有限公司、被告南通大床房纺织品有限公司、被告南通登喜鸟家用纺织品有限公司、被告陈国峰、被告王家秀、被告胡靖、被告陈姣荣、被告夏长华、被告陈国胜对被告南通汉棉纺织科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53292元，减半收取计26646元，由各被告共同负担（原告已代垫，待履行时由各被告一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。
审 判 员 季渭清
二〇一八年六月二十五日
法官助理 邓建华
书 记 员 高 帅