安徽省亳州市谯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）谯民一初字第04804号
原告：亳州市华兴房地产开发有限公司。住所地安徽省亳州市工业园区。
法定代表人：周学海，经理。
委托代理人：郑慧慧，安徽王善利律师事务所律师。
被告：张金光，男，1976年5月21日出生，住安徽省亳州市谯城区。
被告：张红霞，女，1967年2月27日出生，住江苏省苏州市平江区。
被告：李峰，男1965年2月10日出生，住安徽省亳州市谯城区。
原告亳州市华兴房地产开发有限公司(以下简称华兴房地产公司)与被告张金光、张红霞、李峰民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月16日立案后，依法适用普通程序，于2016年2月2日公开开庭进行了审理。原告亳州市华兴房地产开发有限公司的委托代理人郑慧慧到庭参加诉讼。被告张金光、张红霞、李峰经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告亳州市华兴房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告张金光、张红霞、李峰连带返还原告华兴房地产公司借款346602元及逾期利息（自起诉之日起，按照年利率6%计算至实际还款之日止）；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2011年3月7日，张红霞与华兴房地产公司签订《房屋买卖合同》，购买华兴房地产公司开发的竹溪花园6号楼703室房屋一套，购房款总额346602元。张红霞未支付购房款。2011年3月24日，由张金光经手从华兴房地产公司借款346602元，用于支付张红霞购买华兴房地产公司房屋的购房款，由李峰担保。华兴房地产公司为张红霞出具购房款收据，并办理了房屋买卖合同备案登记。华兴房地产公司多次催要，张金光、张红霞、李峰未返还借款。故依法提起诉讼。
被告张金光辩称，原告华兴房地产公司以我为本案共同被告属于诉讼主体有误，原告华兴房地产公司提交的借条上我只是经手人，我没有借原告的款，不应承担还款责任。事实与理由：原告华兴房地产公司开发的竹溪花园项目。原告华兴房地产公司的大股东是侯志华和本案被告李峰,李峰的股份中又有小股东谷全辉。本案被告张红霞和谷全辉系亲戚关系，张红霞购买竹溪花园房屋系经股东协商的，购房款应从谷全辉在公司的分红中扣除，因谷全辉只是小股东，所以李峰签字从谷全辉在公司的分红中扣除，借条出具后，华兴房地产公司的会计找到我让我签名经手人以证明此事。我不认识张红霞，我只是见证人，该纠纷与我没有关系。
被告张红霞、李峰未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证：一、原告华兴房地产公司提交的证据：1、企业营业执照、组织机构代码证，2、借条，3、亳州市房产交易中心张红霞房产登记档案、购房款收据；4、张金光、李峰人口信息查询单，本院予以确认并在卷佐证。二被告张金光、张红霞、李峰未提交证据材料。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：华兴房地产公司系经有关部门批准成立的具有房地产开发、经营资质的有限公司。2011年3月7日，张红霞与华兴房地产公司签订《商品房买卖合同（合同编号：2Xxx3）》，购买华兴房地产公司开发的竹溪花园6号楼703室房屋一套，购房款346602元。张红霞未支付购房款。合同签订后，2011年3月24日，由经手从华兴房地产公司借款346602元,用于支付购房款，并出具“今借华兴房地产公司付张红霞房款计叁拾肆万陆仟陆佰零贰元整（￥346602元），经手人：张金光，2011年3月24日”的借条一份。李峰签名，并书写：“从家辉款中扣除我一起结算，付6号楼（二单元）703房款”。2011年3月24日，华兴房地产公司会计将借条入账并出具收款条据一份。华兴房地产公司催要借款未果，即提起民事诉讼。
另查明，被告张红霞与原告华兴房地产公司签订的《商品房买卖合同（合同编号：2Xxx3）》，已在亳州市房地产交易中心登记备案。
本院认为，1、关于合法的借贷关系应受法律保护的问题。《中华人民共和国民法通则》第九十条规定：“合法的借贷关系受法律保护”。第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”本案被告张红霞购买原告华兴房地产公司的房屋未支付购房款，由被告张金光经手向原告华兴房地产公司借款346602元，故被告张红霞与原告华兴房地产公司之间的借贷关系合法有效，应受法律保护。
2、关于本案的借款合同是否已生效的问题。《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条规定“具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：(一)以现金支付的，自借款人收到借款时;(二)以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时;(三)以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时;(四)出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时;(五)出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。”本案被告张红霞向原告华兴房地产公司借款用于购买原告华兴房地产公司的房屋，虽然被告张红霞未在借款借条上签名，但其所借346602元原告华兴房地产公司的会计已于2011年3月24日出具购房款收据，并已在亳州市房地产交易中心登记备案，故该借款合同应自2011年3月24日原告华兴房地产公司的会计出具购房款收据时生效。
3、关于借款的利息问题。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款规定：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”。本案原、被告未约定逾期利率，原告华兴房地产公司诉求被告支付借款利息，故被告应自起诉之日按照年利率6%支付资金占用期间利息。
4、关于被告张金光、李峰是否应当承担民事责任的问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。本案原告华兴房地产公司诉求被告张金光、李峰承担连带还款责任，因其未能提交出合法、有效的证据加以证明，故对应承担对其不利的法律后果。
5、关于被告张红霞、李峰未到庭是否符合缺席判决条件的问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”。本案被告张红霞、李峰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对其缺席判决符合我国民事诉讼法的有关规定。
综上所述，本案被告张红霞与原告华兴房地产公司之间的借贷关系合法有效，应受法律保护。双方的借贷合同自2011年3月24日原告华兴房地产公司的会计出具购房款收据时生效。故被告张红霞应返还原告华兴房地产公司借款346602元。本案原、被告未约定逾期利率，原告华兴房地产公司诉求被告支付借款利息，故被告应自起诉之日按照年利率6%支付资金占用期间利息。本案原告华兴房地产公司诉求被告张金光、李峰承担连带还款责任，因其未能提交出合法、有效的证据加以证明，故对其该诉求本院不予支持。本案被告张红霞、李峰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对其缺席判决符合我国民事诉讼法的有关规定，故本案可以对被告张红霞、李峰缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告张红霞于本判决书生效之日起七日内，返还原告亳州市华兴房地产开发有限公司借款346602元，并支付利息（自2015年10月16日起，按照年利率6%计算至债务实际付清之日止）。
二、驳回原告亳州市华兴房地产开发有限公司对被告张金光、李峰的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6499元，由被告张红霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。
审 判 长 张 凯
人民陪审员 许培勋
人民陪审员 王 燕
二〇一六年九月十日
书 记 员 徐 剑
第2页
第3页