杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭余民初字第2912号
原告：金伟。
委托代理人：姚峥嵘，浙江九重天律师事务所律师。
被告：杭州余杭宝成钢瓶有限公司，住所地：杭州市余杭区临平街道星火村。
法定代表人：陈香根，董事长。
委托代理人：沈炳松，浙江金宏律师事务所律师。
原告金伟诉被告杭州余杭宝成钢瓶有限公司（以下简称宝成公司）不当得利纠纷一案，本院于2014年9月26日立案受理后，依法由审判员唐云珍适用简易程序于2014年12月1日公开开庭审理了本案。原告金伟的委托代理人姚峥嵘、被告宝成公司的委托代理人沈炳松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金伟起诉称：2008年4月17日，原告金伟与杭州兄弟实业有限公司（以下简称兄弟公司）签订《租赁合同》，兄弟公司签订该合同的具体经办人是该公司董事长陈香根的父亲陈炳元。根据合同约定，兄弟公司将其所属坐落临平街道星火村九组的一块空闲场地出租给原告金伟，面积约650平方米，租赁期限从2008年4月17日至2010年4月16日，租金为每年3万元。原告金伟租赁该场地后，将其提供给杭州中丰土产杂品有限公司星火村收购站（以下简称星火收购站）使用，星火收购站负责人工商登记为鲍彩珍，与原告金伟系夫妻，星火收购站实际由原告金伟经营并享有经济利益。合同约定的租赁期限届满后，租赁合同继续履行。至2013年1月左右，由于租赁地块因国家建设需要拆迁，原告金伟经营被迫停止。此后，原告金伟多次找陈香根要求其交付因拆迁而原告金伟应当享有的搬迁费用，但是陈香根拒绝交付且未向原告金伟提供拆迁安置协议，评估报告及清单等信息，原告金伟曾于2014年1月26日向杭州市余杭区人民法院起诉，法院立案受理，案号为（2014）杭余民初字第671号，被告为兄弟公司。后据了解占有原告金伟搬迁费用的并非兄弟公司，故原告金伟撤回了前次诉讼。现据了解，原告金伟租用地块上的房屋搬迁及安置等相关补偿均补偿至被告宝成公司名下，兄弟公司及被告宝成公司的法定代表人均为陈香根，根据评估，星火收购站应获得的机器设备搬迁费为人民币108200元。根据法律规定，没有合法依据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人，故被告宝成公司应将属于星火收购站的搬迁费108200元予以返还，因星火收购站也明确表示该搬迁费归原告金伟所有，故被告宝成公司应将上述款项交付原告金伟。特起诉，请求判令：一、被告宝成公司支付原告金伟机器设备搬迁费人民币108200元；二、被告金伟承担本案的诉讼费。
原告金伟为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：
1.浙江省杭州市中级人民法院（2014）浙杭民终字第1523号民事判决书一份，用以证明在该判决书的第二页表明评估公司评估的机器搬迁费是包含星火收购站机器设备搬迁费损失的事实。
2.《租赁合同》一份，用以证明原告金伟与兄弟公司的经办人陈炳元签订涉案土地租赁合同的事实。
3.搬迁费用清查评估明细表一份，用以证明星火收购站应获得的机器设备搬迁费用为108200元的事实。
4.情况说明一份，用以证明星火收购站由原告金�经营并承担盈亏，拆迁补偿款由原告金伟享有的事实。
5.工商登记基本情况一份，用以证明星火收购站经营场所在临平街道星火村九组及负责人是鲍彩珍的事实。
6.收款收据一份，用以证明原告金伟在2013年2月1日仍在交纳水电费，租赁关系仍在延续的事实。
7.结婚证一份，用以证明原告金伟与鲍彩珍系夫妻关系的事实。
被告宝成公司答辩：一、本案与兄弟公司无关，原告诉状中提及的陈炳元是被告宝成公司的员工。二、双方签订的租赁合同期满后，原告金伟拒绝腾退而处于非法占有状态。三、评估报告是拆迁人单方面的行为，被告宝成公司对此不知情。四、被告宝成公司在签订拆迁协议时确定的租赁企业只有两家（杭州浙泰电器有限公司和杭州临平丝织有限公司），不包括星火收购站。五、被告宝成公司与拆迁人签订的拆迁安置补偿协议中的赔偿款项没有涉及�案中的机器设备搬迁费，被告宝成公司没有得利，更不存在不当得利。请求法院驳回原告金伟的诉讼请求。
被告宝成公司为支持其答辩意见，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：浙江省杭州市中级人民法院（2014）浙杭民终字第1523号民事判决书一份、宝成公司拆迁补偿清单一份，共同用以证明原告金伟在本案中所诉的机器设备搬迁费并不存在的事实。
为查明本案的事实，本院依职权出示如下证据：非住宅房屋拆迁补偿协议、付款凭证、宝成公司拆迁补偿清单、宝成公司搬迁评估报告书各一份。
经庭审质证，本院对上述证据认定如下：
（一）原告金伟提供的证据。被告宝成公司对证据1的真实性、合法性无异议，但认为该证据与本案无关，无法证明原告金伟或者星火收购站享有拆迁安置补偿款。对证据2的真实性、合法性无异议，但认为无法证明双方实际租赁期限已经延长至2013年2月。对证据3的真实性、合法性无异议，但认为该证据与本案无关，该明细无法证明原、被告之间在实际拆迁的时候存在租赁关系，也无法证明原告金伟或者星火收购站有权获得拆迁补偿款，更无法证明被告宝成公司已经获得了涉案拆迁补偿款。对证据4的合法性有异议。对证据5的真实性、合法性无异议，但认为与本案无关。对证据6的真实性认为无法确认，也无法证实收据上记载的水电费是何时形成的。对证据7的真实性无异议。
本院审核后，对证据1、2、3、4、5、7的真实性予以认定，并据证据的内容来认定本案的事实。对证据6，认为被告宝成公司对证据的异议成立，本院对该证据不予确认。
（二）被告宝成公司提供的证据。原告金伟对证据的真实性、合法性均无异议，但对待证事实有异议，认为根据判决书中认定的事实，可以证实被告宝成�司领取的机器设备搬迁费包含了星火收购站的机器设备搬迁费的事实。
本院审核后，对上述证据的真实性予以认定，并据证据的内容来认定本案的相关事实。
（三）本院出具的证据。原告金伟对证据均无异议。被告宝成公司对证据的真实性均无异议，但认为与本案无关。
本院对证据的真实性予以认定，并据证据的内容来认定本案的相关事实。
本院根据双方当事人的陈述以及确认的有效证据，认定下列事实：2008年4月17日，原告金伟作为乙方与案外人陈炳元作为甲方签订《租赁合同》一份，约定甲方同意将位于临平街道星火村九组的一块空闲场地，面积约650平方米出租给乙方使用，租赁期间从2008年4月17日至2010年4月16日止，共二年。双方还就其他事项进行了约定。金伟租赁上述场地后，在场地上开办了星火收购站，星火收购站为杭州中丰土产杂品有限公司的分公司，其工商登记的负责人为原告金伟的妻子鲍彩珍。兄弟公司与宝成公司的法定代表人均为陈香根。在诉讼过程中，被告宝成公司自认陈炳元系其公司的员工，陈炳元系代表被告宝成公司与原告金伟签订的《租赁合同》。
上述《租赁合同》到期后，星火收购站仍在涉案场地上经营。2012年6月30日，杭州恒辰资产评估有限公司受杭州余杭经济技术开发区管理委员会（以下简称开发区管委会）的委托，对被告宝成公司及包括杭州中丰土产杂品有限公司（星火村收购站）等四家承租户的机器设备（搬迁补偿费）进行评估，评估金额为6499870元，其中“杭州中丰土产杂品有限公司（星火村收购站）”的机器设备搬迁费用经评估为108200元。2012年7月12日，被告宝成公司作为乙方与开发区管委会作为甲方、杭州昌盛房屋拆迁工程有限公司签订《非住宅房屋拆迁补偿协议》一份，约�甲方因开发建设、土地储备需要，对乙方的房屋实施房屋拆迁。乙方同意将坐落杭州余杭区临平街道星火村房屋，建筑面积为12681.20平方米，交由甲方拆除。甲方补偿给乙方的设备搬迁补偿费用为7395870元（包括设备搬迁费6499870元和剑杆机896000元）。2012年9月24日，被告宝成公司领取了上述拆迁补偿款。
2014年9月19日，杭州中丰土产杂品有限公司出具情况说明一份，载明“杭州中丰土产杂品有限公司星火村收购站负责人是鲍彩珍，与金伟是夫妻关系。该收购站在星火村的经营场所由金伟租赁提供，实际经营由金伟负责管理，经营所得及收购站的债权债务均由金伟承担，我公司不承担相应的民事法律责任。现因该地块拆迁所涉及收购站的搬迁费等补偿全部归金伟所有，特此说明，绝无虚假”。原告金伟现向本院提起诉讼，请求上判。
本院认为：没有合法根据，取得不�利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。根据本院查明的事实，可以证实涉案场地拆迁时，星火收购站可以得到机器设备搬迁补偿费用108200元，而该款已由作为被拆迁人的被告宝成公司领取。被告宝成公司占有上述款项无合法根据，属于不当得利，应将上述款项返还给星火收购站。杭州中丰土产杂品有限公司作为星火收购站的总公司，认为上述补偿费用应归原告金伟所有，不违反法律规定，本院对此予以准许。综上，原告金伟的诉讼请求，理由成立，本院对此予以支持。被告宝成公司关于本案的答辩意见，依据不足，本院对此不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如下：
被告杭州余杭宝成钢瓶有限公司返还原告金伟机器设备搬迁费用108200元，于本判决生效后十日内付清。
如未按本判决指定的期间履�给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2464元，减半收取1232元，由被告杭州余杭宝成钢瓶有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费2464元。对财产案件不服提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（浙江省杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨分理处，账号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审判员 唐云珍
二〇一四年十二月四日
书记员 刘丽萍