福建省三明市三元区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）元民初字第1267号
原告中国农业银行股份有限公司三明三元支行，住所地三明市三元区。
负责人李天明，行长。
委托代理人陈建华，福建闽中律师事务所律师。
被告福建省永利集团有限公司，住所地三明市三元区。
法定代表人彭根发，董事长。
被告三明市永华物资贸易有限公司，住所地三明市梅列区。
法定代表人王冬滢，董事长。
被告彭根发，男，61岁，汉族，企业业主，住三明市三元区。
被告宁振丽，女，51岁，汉族，福建省永利集团有限公司股东，住三明市三元区。
被告王琪原，女，61岁，汉族，福建省永利集团有限公司股东，住三明市三元区。
原告中国农业银行股份有限公司三明三元支行（以下简称农行三元支行）与被告福建省永利集团有限公司（以下简称永利集团）、三明市永华物资贸易有限公司（以下简称永华公司）、彭根发、宁振丽、王琪原金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月15日立案受理，于2015年11月4日公开开庭进行了审理。原告农行三元支行的委托代理人陈建华、被告宁振丽到庭参加诉讼。被告永利集团、永华公司、彭根发、王琪原经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已缺席审理终结。
原告诉称，2014年12月5日，原告农行三元支行与被告永利集团签订了《最高额抵押合同》、合同约定被告永利集团以其名下的坐落于三明市梅列区乾龙新村16幢二十三层1、2、3号房产为自己自2014年12月5日至2017年12月5日间在原告处办理的贷款和商业汇票承兑业务所形成的债权提供最高余额225万元的抵押抵押担保，抵押物作价225.27万元，抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、复利、律师费等贷款人实现债权的一切费用等等，并办理了抵押登记。2014年12月16日，被告永利集团同原告签订了编号35010120140009737《流动资金借款合同》，合同约定由永利集团向原告借款320万元等内容。当日，被告永华公司、彭根发、宁振丽、王琪原同原告订立了编号35100120140038702和35100120140038704《保证合同》，约定由被告永华公司、彭根发、宁振丽、王琪原为前述借款提供连带责任的保证担保等。2014年12月16日，原告依约向被告永利集团发放了贷款320万元。现因彭根发失联，且被告仅支付利息至2015年5月，之后未再支付利息，故原告具状起诉，要求判令：1、立即解除双方签订的合同编号为35010120140009737《流动资金借款合同》；2、被告永利集团应立即支付借款本金3000605.11元和利息（按年利率7.56%，自2015年6月11日起至实际还清欠款之日止按合同约定利率计算）以及律师代理费16200元，合计3016805.11元，庭审中律师费调整为5000元；3、原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权；4、被告永华公司、彭根发、宁振丽、王琪原承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由被告承担。
被告宁振丽辩称，其不是公司的实际股东，其仅是挂名股东，目前仅有退休工资1000余元，依其收入无力承担本案的担保责任；同时，其在担保人栏签字，是因前夫为彭根发同母异父胞弟，碍于亲情和母亲扶养而被迫签字，且签字时也没让看清内容，银行人员也未释明内容，故要求驳回原告对其诉讼请求。
被告永利集团、永华公司、彭根发、王琪原未提交书面答辩状，亦未到庭答辩。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交以下证据材料：
一、营业执照、组织机构代码证、企业负责人身份证明，证明原告、被告主体资格。二、流动资金借款合同、借款凭证、保证合同、最高额抵押合同、抵押物清单、房屋及土地他项权证，证被告向原告贷款和抵押及保证的事实内容。三、账户明细查询，证明被告结欠借款本息情况。四、委托代理票据。证明原告委托律师支出代理费5000元。
上述证据中无争议的书面证据，其形式符合法律规定，且能印证本案事实，本院予以确认和认定。结合上述有效证据及庭审调查，本院认定如下法律事实：
2014年12月5日，原告农行三元支行与被告永利集团签订了《最高额抵押合同》、合同约定被告永利集团以其名下的坐落于三明市梅列区乾龙新村16幢二十三层1、2、3号房产为自己自2014年12月5日至2017年12月5日间在原告处办理的贷款和商业汇票承兑业务所形成的债权提供最高余额225万元的抵押抵押担保，抵押物作价225.27万元，抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、复利、律师费等贷款人实现债权的一切费用等等，并办理了抵押登记。2014年12月16日，被告永利集团同原告签订了编号35010120140009737《流动资金借款合同》，合同约定由永利集团向原告借款320万元等内容。当日，被告永华公司、彭根发、宁振丽、王琪原同原告订立了编号35100120140038702和35100120140038704《保证合同》，约定由被告彭根发、宁振丽、王琪为前述借款提供连带责任的保证担保等。2014年12月16日，原告依约向被告永利集团发放了贷款320万元。现因彭根发失联，且被告仅支付利息至2015年5月，之后未再支付利息，故原告具状起诉。审理过程中，本院应原告申请，依法查封被告永利集团提供抵押的房产以及被告永利集团、永华公司、宁振丽、彭根发、王琪原的其他财产。
本院认为，原告农行三元支行与被告永利集团及被告永华公司、彭根发、宁振丽、王琪原签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》，是当事人的真实意思表示，且未违反法律规定，故具有约定的拘束力，合同双方均应依约定履行合同义务；该合同签订后，由于银行工作人员通过彭根发签订的送达地址确定书所确定的地址无法正常通知被告，由此判断其已经失联，致使原告未能实现合同目的，随后各地法院纷纷起诉其关联公司，为保障其贷款安全运营，原告根据合同约定认为本案贷款处于不安稳状态，故其请求要求解除借款合同和宣布贷款提前到期的主张，其情形符合合同约定，故本院予以支持。被告永集团在合同中约定以其房产承担本案借款的抵押担保责任，且已经办理了登记手续，原告要求确认其就抵押物享有优先权的诉请本院也予以支持。被告永华公司、彭根发、宁振丽、王琪原自愿为借款担保，其约定符合法律规定，故原告要求被告承担担保责任本院也予以支持。被告宁振丽辩称其是受骗签署保证合同，其提出受骗无证据证实，其辩解本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国农业银行股份有限公司三明三元支行与被告福建省永利集团有限公司于2014年12月16日签订的合同编号为35010120140009737号《流动资金借款合同》。
二、被告福建省永利集团有限公司应于本判决生效后10日内归还原告中国农业银行股份有限公司三明三元支行借款本金3000605.11元、利息（利息按年利率7.56%计算，自2015年6月11日起至判决确定的履行期限的还清借款之日止）以及代理费5000元。
三、若被告福建省永利集团有限公司未依前述期限归还借款、利息、代理费，则原告中国农业银行股份有限公司三明三元支行对被告提供的位于三明市梅列区乾龙新村16幢二十三层1、2、3号房产及负一层61、62、68、69号车位的抵押物享有优先受偿权。
四、被告三明市永华物资贸易有限公司、彭根发、宁振丽、王琪原对前述第二项借款、利息及代理费承担连带保证责任。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30934元，财产保全费5000元，公告费600元，合计36534元，由被告福建省永利集团有限公、三明市永华物资贸易有限公司、彭根发、宁振丽、王琪原负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审 判 长 林振铭
人民陪审员 胡英杰
人民陪审员 张 燕
二〇一五年十一月九日
书 记 员 潘丽萍