重庆市永川区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）永法民初字第06293号
原告袁心兵，男，1973年2月8日生，汉族，居民，住重庆市永川区。
委托代理人邬佳君，重庆美通律师事务所律师（特别授权）。
被告陈永明，男，1968年12月8日生，汉族，居民，住四川省洪雅县。
被告四川泸定山盛水泥有限公司，住所地四川省甘孜藏族自治州泸定县兴隆镇，组织机构代码78667037-1。
法定代表人黄仁学，董事长。
委托代理人孙华祥，四川泰益律师事务所律师（特别授权）。
原告袁心兵与被告陈永明、四川泸定山盛水泥有限公司（以下简称山盛公司）租赁合同纠纷一案，本院于2014年9月23日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员覃魏枢于2014年11月27日公开开庭进行了审理。原告袁心兵及其委托代理人邬佳君，被告山盛公司的委托代理人孙华祥到庭参加诉讼。被告陈永明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告袁心兵诉称，2013年4月10日，原告与被告陈永明签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》，约定原告向被告陈永明出租钢管、扣件、顶托等建筑材料，租赁期限自2013年4月10日至8月10日止，被告山盛公司对此提供担保等。合同签订后，原告如约提供了钢管、扣件，被告陈永明只支付了部分租金，亦未全部退还租赁物资，原告多次催收未果。故起诉要求由二被告连带支付原告截止2014年9月15日的租金、维护费、赔偿金共计280105元、违约金112042元（按合同约定以前述金额的40%计算），两项合计为392147元。
被告陈永明未提交答辩意见。
被告山盛公司辩称，其公司并未提供担保，诉称租赁合同上的公章系伪造，对合同履行情况不知情，要求驳回对其公司的诉讼请求。
经审理查明，2013年4月10日，原告与被告陈永明自愿签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》，案外人“韩炯彪”在该合同担保单位一栏签名并加盖了“四川泸定山盛水泥有限公司”的公章（印章编号前六位较模糊，后七位为0001007），主要约定：1、原告将钢管、扣件等物资出租给陈永明，租赁期限自2013年4月10日至同年8月10日止；2、陈永明须交纳押金（以收据金额为准）；3、钢管租金按0.03元／米／天计算，一次性维护费按0.2元／米计算。扣件租金按0.025元／个／天计算，一次性维护费按0.2元／个计算；4、建筑材料从出库之日起按日历天数计算租金，每月结算一次；陈永明最迟应于次月10日前支付原告当月租金，不得拖延，否则原告有权收回租赁物资并终止合同，并由陈永明按全部应付费用的40%支付违约金；5、不能返还的建筑材料应按合同原价赔偿。钢管原价为20元／米，十字扣件原价为9元／个，旋转扣件为8元／个；6、租赁期满或退还最后一批材料后，陈永明应于当月缴清所欠租金、维护费、上、下车费及材料赔偿费用，逾期由陈永明按所欠各种费用总额的40%支付原告违约金；7、如陈永明未结清费用，年底停工期间一律按原标准计算租金；8、本协议的担保方承担连带清偿责任，担保范围包括应付租金、维护费、上、下车费、赔偿金、违约金及实现债权的费用。合同签订后，被告陈永明于2013年4月23日向原告交纳押金10000元，同日，原告向被告陈永明提供了不同规格钢管共计5045.50米、扣件250个。原告于2013年5月19日向被告陈永明指定的材料员孙贵平提供了不同规格的钢管共计7058米、扣件4900个。被告陈永明于2013年8月支付原告租金30000元，于2013年9月22日退还原告钢管共计4111米、扣件1242个，于2013年12月支付原告租金4700元，于2014年8月30日退还原告钢管共计2005米、扣件1688个，后未再支付原告租金，亦未退还剩余租赁物资。
审理中，原告陈述案外人“韩炯彪”在“石马公路1标段”项目部盖章签字；催收时被告陈永明明确表示无力支付租金，亦不能退还剩余租赁物资，该租赁合同已于2014年9月15日终止；诉讼请求的金额已经品迭押金10000元，且所涉款项均取整即舍去小数点后两位计算。
经庭审核定，截止2014年9月15日，被告陈永明尚欠原告钢管、扣件租金140786元，尚欠原告钢管5987.50米、扣件2220个未还，按照《建筑材料周转作业用料租赁合同》约定标准以及原告取整计算的方法，被告陈永明还应支付原告钢管、扣件维护费1809元、赔偿金137510元，上述应付款项合计为280105元（140786元＋1809元＋137510元）。
另查明，四川省泸定县公安局治安管理大队向本院出具《证明》一份，载明：经四川省印章系统查询，编号为“5133226000333”名称为“四川泸定山盛水泥有限公司”的印章确系被告山盛公司于2012年8月向该治安管理大队申报刻制。被告山盛公司同时举示了其公司章程、员工花名册，拟证明原公司公章已经交还给公安局，讼争《建筑材料周转作业用料租赁合同》签订时间晚于其公司公章重新刻制时间，该租赁合同中的公章编号与其公司唯一公章并不一致，系他人伪造，且“韩炯彪”并非其公司工作人员。原告质证后对该《证明》的真实性无异议，对该公司章程、员工花名册不予认可。
上述事实，有当事人陈述、《建筑材料周转作业用料租赁合同》、委托书、租用、退还单据、收据、《证明》、公司章程、员工花名册等证据在卷佐证，经庭审质证并经核实，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，原告与被告陈永明自愿签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效，原告与被告陈永明应当按照该合同约定全面履行各自的义务。原告履行了合同义务，被告陈永明未按期支付租金，亦未及时支付原告维护费及返还全部租赁物资，构成违约，且其违约行为能够佐证其已不能退还所欠租赁物资，按照合同约定，原告有权要求被告陈永明支付截止2014年9月15日的钢管、扣件租金140786元、维护费1809元、赔偿金137510元（前三项合计280105元）及违约金112042元（280105元×40%），总计392147元。故原告要求被告陈永明支付截止2014年9月15日的租金、维护费、赔偿金、违约金共计392147元的诉讼请求成立，本院予以支持。因该租赁合同担保栏加盖的公章与被告山盛公司依法登记的公章并不相符，不能以该合同直接证明被告山盛公司具有为被告陈永明担保的意思表示，现被告山盛公司否认，原告应当对案外人“韩炯彪”的身份、代理权限或者该枚公章并未作废等与构成职务行为、表见代理相关的事实承担举证责任，但原告不能提供相应证据加以证明，理应承担不利后果。故原告要求被告山盛公司在本案中承担连带清偿责任的诉讼理由不能成立，相应诉讼请求本院不予支持。被告陈永明经人民法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告陈永明于本判决生效之日起七日内支付原告袁心兵截止2014年9月15日的钢管、扣件租金140786元、维护费1809元、赔偿金137510元及其违约金112042元，合计392147元；
二、驳回原告袁心兵的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费已经减半收取3590元，由被告陈永明负担（该款原告已预交，由被告陈永明在支付上述款项时一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
（此页无正文）
代理审判员 覃魏枢
二〇一四年十月二十日
书 记 员 黄 琳