广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0103民初1602号
原告姚宏，男，1962年4月2日出生，汉族，住南宁市青秀区。
委托代理人杨桂西，广西桂科律师事务所律师。
被告程俊源，男，1984年6月24日出生，汉族，身份证住址为广西博白县，现住南宁市。
原告姚宏诉被告程俊源民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告姚宏及其委托代理人杨桂西，被告程俊源到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告于2012年6月8日将青秀区古城路33号广西地震局6号楼6108某号毛坯房出租五年给被告，被告以装修房屋资金不足为由于2012年10月21日向原告借款壹拾万元，并与原告签订《借款协议书》约定借款期限一年，原告给付被告，不另立据。从2012年10月21日至2013年10月20日，每月支付2000元利息给原告，双方签订合同协议以后，原告当日从①建行东葛路支行银行卡尾号6075取12000元，②工商银行东葛路支行银行卡尾号4576取款16000元；③工商银行东葛路支行银行卡尾号1768取47600元；④工商银行东葛路支行银行卡尾号7970取24400元，凑上10万元当场交付给被告；被告收到借款以后，尚能按月支付2000元利息存入原告建行东葛路支行尾号银行卡6075内，但未能按期还本金10万元。双方于2013年10月21日又以同样的方式再签订为期一年新的《借款协议书》取代旧的《借款协议书》。内容：“被告借款10万元期限自2013年10月21日至2014年10月21日止；利息每月息人民币2000元”，并约定“被告将租用原告一套地震局房屋装修投入作为抵押，到期甲方无能力偿还乙方（原告）借款和利息，乙方（原告）有权解除与甲方（被告）签订的房屋租赁合同”。合同续签之后，被告仍按月支付2000元利息到原告建行东葛路支行银行卡尾号6075内至2015年9月13日；被告于2015年10月1日写下《承诺书》1份交给原告，内容是：“现在本人承诺，将于2015年10月8日支付姚宏及古城路33号6108某室，10月份租金6300元及利息4000元（该是20万元利息，包括本案10万元利息2000元）。”因被告原因无力继续租用6108某号房，双方于2015年10月25日在该出租房内签定了《解除房屋租赁合同协议书》，“该第四条被告给原告房屋装修及购买的设备以总价10万折价偿给原告”，即抵偿被告2014年3月30日与原告签订的另案借款协议书所借的10万元借款，并且再次确认“被告尚欠原告10万元借款，即2013年10月20日签订的《借款协议书》所借10万元款项及利息”；原告多次要求被告支付上述欠款及利息，被告以种种理由拖延不还，原告无奈，只得通过诉讼程序解决。为此，原告特向法院起诉，请求依法判令：?一、被告偿还借款10万元给原告；二、被告支付原告利息（以借款本金10万元为基数，从2015年10月1日起，按每月2%计算，计至被告清偿之日止）；三、诉讼费由被告承担。被告程俊源辩称：我的确是收到了原告支付的10万元借款。我也每月按月利率2%来支付利息，一直支付到了2015年9月份，但具体支付到哪日我已经记不清楚了。
经审理查明：2013年10月20日，被告程俊源（甲方、借款人）与原告姚宏（乙方、贷款人）签订了《借款协议书》，主要内容为：一、甲方愿贷与乙方人民币（大写）壹拾万元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。二、借贷期限为壹年，自2013年10月21日起至2014年10月20日止；三、利息每拾万元月息人民币2000元，乙应于每月21日给付甲方，不得拖欠。四、借款方必须按合同规定的期限还本付息，届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方；五、抵押条件：乙方将租用甲方一套地震局房屋装修投入作为抵押，到期甲方无能力偿还乙方借款和利息，乙方有权解除与甲方签订的房屋租赁合同，按甲方对该合同违约进行处理，收回房产。2012年10月21日，原告分别通过己方账户取款12000元、47600元、16000元、24400元，以上共计取款10万元，并将该10万元支付给被告程俊源。庭审中，原告姚宏还向法庭提交了《房屋租赁合同》、《承诺书》、《解除房屋租赁合同协议书》、《活期个人交易明细查询》等证据，以证明：一、2012年6月8日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，被告租用原告位于广西南宁市古城路33号地震局6号楼6108某号房，以此作为原告出借借款给被告的抵押条件；2015年10月1日，被告向原告承诺支付2015年10月房租6300元及借款利息4000元；2015年10月25日，原告与被告签订《解除房屋租赁合同协议书》，该协议第四条明确：被告尚欠原告10万元借款，即2013年10月20日签订的借款协议书所借的10万元款项及利息；二、原告从2012年11月23日开始收到被告支付10万元借款利息2000元至2015年9月13日。被告程俊源对原告提交的证据的三性均无异议，其陈述称：我的确是收到了原告10万元借款，利息是一直支付到2015年9月。关于本案《借款协议书》存在笔误的问题，原告陈述如下：第一条有部分是笔误，“由甲方给付乙方”，应为“由乙方给付甲方”。第三条“乙方应每月21日给付甲方”，应为“甲方应每月21日给付乙方”。第四条“乙方除照付利息给付甲方”，应为“甲方除照付利息给付乙方”。第五条“乙方将租用甲方”，应为“甲方将租用乙方”。但称谓的错误并不影响本案借款实际出借的事实。被告则抗辩称：借条存在这些笔误，因此该借条应当是不成立的。
本院认为：根据《借款协议书》及原告的取款凭证，被告又认可借到原告10万元，故本院认定原告和被告之间存在民间借贷法律关系，被告向原告借款10万元，借款利息为月息2000元。现原告自认被告自2012年11月23日至2015年9月13日，按时给付每月2000元的利息，对此本院予以采信。借款本金10万元每月利息2000元，符合《借款协议书》对利息的约定，属于被告自愿履行双方约定的义务，也未超过年利率36%，对此本院予以确认。现原告请求被告自2015年10月1日起按每月2%支付借款利息，利率未超出《借款协议书》约定，亦未违反法律规定，故本院予以支持。综上，被告应向原告偿还借款本金10万元及支付利息（利息的计算：以借款本金10万元为基数，按每月2%自2015年10月1日起计付至本案债务付清之日止）。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：
一、被告程俊源向原告姚宏偿还借款本金10万元；
二、被告程俊源向原告姚宏支付利息（利息的计算：以本金10万元为基数，按每月2%自2015年10月1日起计付至本案债务付清之日止）。
本案受理费2420元、保全费1020元，由被告程俊源负担。此款原告姚宏已预交，由被告程俊源将此款随同上述应付款项一并支付给原告姚宏。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于南宁市中级人民法院（同时在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费。逾期不交纳也不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 胡歆怡
人民陪审员 叶寿腾
人民陪审员 陈 华
二〇一六年七月二十六日
书 记 员 熊志伟
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。