青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南商初字第70454号
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行。
负责人杨新军，职务行长。
委托代理人秦英、杨桂鹏，山东元鼎律师事务所律师。
被告曲明义。
被告李金叶。
被告青岛宏利德国际物流有限公司。
法定代表人陶文忠，职务总经理。
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行诉被告曲明义、李金叶、青岛宏利德国际物流有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨桂鹏到庭参加诉讼，被告曲明义、李金叶、青岛宏利德国际物流有限公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2014年4月1日，被告曲明义、李金叶向原告提出贷款申请。2014年4月16日，原告与被告曲明义、李金叶签订《综合授信合同》。约定：本合同约定的授信有效期内，被告曲明义可向原告申请使用的最高授信额度为800000元，最高授信额度的有效使用期限为36个月，自2014年4月16日至2017年4月16日。被告曲明义在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；违约罚息按照约定利率上浮100%收取。此外，合同还对双方的其它权利义务进行了详细的约定。同日，原告与三被告签订《最高额担保合同》，合同约定：被告曲明义、李金叶以位于开发区齐长城路XXXX号XX栋X单元XXX户房产为主合同项下的债务提供抵押担保，第三被告为主合同债务提供连带保证担保。《综合授信合同》和《最高额担保合同》签订后，被告曲明义于2014年4月29日向原告提出借款支用申请，向原告申请借款本金800000元。原告按约发放贷款后，被告在还款过程中，出现逾期还款等违约情形，原告因此起诉，请求：1、依法解除原告与被告曲明义、李金叶之间签订的《综合授信合同》；2、依法判令被告曲明义、李金叶立即向原告偿还截止到2015年2月17日的借款本金800000元以及利息、罚息41231.94元；自2015年2月18日起至判决确认给付之日止的利息、罚息按照双方的约定继续计算；3、依法判令被告曲明义、李金叶向原告支付违约金8000元；4、依法判令被告曲明义、李金叶赔偿原告律师代理费损失44862元；5、依法判令原告对被告曲明义、李金叶设定抵押的财产（开发区齐长城路XXXX号XX栋X单元XXX户房产）享有优先受偿权；6、依法判令被告青岛宏利德国际物流有限公司对上述债务承担连带清偿责任；7、本案诉讼费用由三被告承担。
被告曲明义、李金叶、青岛宏利德国际物流有限公司未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期内提交书面答辩意见。
经审理查明，2014年4月16日，原告与被告曲明义、李金叶签订《综合授信合同》，约定被告曲明义、李金叶向原告申请使用的最高授信额度为800000元，有效使用期限为36个月，自2014年4月16日至2017年4月16日。授信用途为经营周转。贷款利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中。授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者其他违约情形的，该授信提用人应当向原告支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，逾期罚息按照约定利率上浮100%收取；对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日按逾期利率计收逾期罚息，对借款利息不能按时支付的，按逾期利率计收复利。若授信提用人违反该合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，须按照违约行为对应原告债权金额的1%向原告支付违约金。同时合同约定，如授信提用人违反本合同约定义务，原告有权调整或取消全部或部分授信额度，要求被告任一授信提用人提前清偿借款，赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。
同日，原告与被告曲明义、李金叶、青岛宏利德国际物流有限公司签订《最高额担保合同》，约定为确保被告曲明义与原告签订的上述《综合授信合同》的履行，被告青岛宏利德国际物流有限公司自愿为上述合同项下的债务提供最高额连带保证责任，被告曲明义、李金叶自愿以有处分权的青岛经济技术开发区齐长城路XXXX号XX栋X单元XXX户房产提供抵押担保。被告曲明义、李金叶、青岛宏利德国际物流有限公司的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）。2014年4月22日，该房产办理了抵押登记。
2014年4月29日，被告曲明义向原告提交《借款支用申请书》，申请800000元借款，借款期限为2014年4月29日至2015年4月29日，申请贷款用途为向孔灵福支付运输货物保证金。申请书中载明，借款凭证为银行履约凭证，如履约凭证项下内容与主合同或本申请书约定不一致，视为申请同意银行以实际履约行为变更主合同及本申请书的内容，并以履约凭证确定双方的权利、义务。同日，原告出具的《借款凭证》中载明：被告曲明义申请贷款所执行的年利率为8.28%。
上述协议签订后，原告按约发放了贷款，被告曲明义逾期还款，截至2015年2月17日，被告曲明义尚欠原告借款本金800000元，利息、罚息41231.94元。
另查明，原告为向被告追索拖欠的借款本息，支付给山东元鼎律师事务所律师代理费44862元，邮寄费120元，公告费600元。
上述事实，有《小微授信申请表》、《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《他项权利证书》、《借款支用申请书》、《借款凭证》、《欠款明细表》、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》、代理费发票、公告费发票、邮寄费发票、被告身份证明及庭审笔录等证据在案佐证，经本院审查，可以采信。
本院认为，原告与被告曲明义、李金叶、青岛宏利德国际物流有限公司签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》、《借款凭证》系原、被告的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律拘束力，原、被告应按照合同约定全面履行各自的义务。原告按照合同约定向被告曲明义、李金叶发放贷款，被告曲明义、李金叶应当按期还本付息。被告曲明义、李金叶逾期还款，已构成违约，依法应承担违约责任，应按合同约定偿还所欠原告贷款本金、利息、罚息、复利、违约金及原告为向被告追索拖欠的借款本息，支付因诉讼产生的律师代理费、邮寄费、公告费。被告青岛宏利德国际物流有限公司作为保证人亦应按约承担连带还款责任。
被告曲明义、李金叶自愿以有处分权利的青岛经济技术开发区齐长城路XXXX号XX栋X单元XXX户房产提供抵押担保并办理了抵押登记手续，依据法律规定，该抵押权合法有效，原告就所诉费用依法享有对抵押物的优先受偿权。
被告曲明义、李金叶、青岛宏利德国际物流有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
解除原告与被告曲明义、李金叶之间签订的《综合授信合同》；
被告曲明义、李金叶于本判决生效后十日内偿还原告截至2015年2月17日的借款本金800000元，利息、罚息41231.94元；
被告曲明义、李金叶于本判决生效后十日内偿还原告自2015年2月18日起至本判决生效之日止的利息、罚息、复息，按照合同约定的比例支付；
被告曲明义、李金叶于本判决生效后十日内向原告支付违约金8000元；
五、被告曲明义、李金叶于本判决生效后十日内赔偿原告律师代理费损失44862元；
六、如被告曲明义、李金叶未按时履行上述债务，原告有权就被告曲明义、李金叶名下位于青岛经济技术开发区齐长城路XXXX号XX栋X单元XXX户房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
七、被告青岛宏利德国际物流有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行本判决上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费12741元、诉讼保全费5000元、邮寄费120元、公告费600元由被告承担，因原告已预交，被告于本判决生效后十日内支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 姜 艳
人民陪审员 陈素青
人民陪审员 秦玉娟
二〇一五年七月二十八日
书 记 员 贾秀秀