山东省临清市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1581民初3699号
原告：山东临清农村商业银行股份有限公司，住所地：临清市青年路东首路南古楼东街26号。
法定代表人：王怀瑞，董事长。
委托诉讼代理人:许玉兴，该行员工。
被告:临清市泓源木业有限公司，住所地：临清市金郝庄乡吴庄村。
法定代表人：刘为东，总经理。
被告:刘为东，男，1968年5月29日生，汉族，住临清市。
被告:王传旺，男，1969年2月28日生，汉族，住临清市。
原告山东临清农村商业银行股份有限公司（以下简称临清农商行）与被告临清市泓源木业有限公司（以下简称泓源木业公司）、刘为东、王传旺金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2017年9月22日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人许玉兴到庭参加了诉讼，被告泓源木业公司、刘为东、王传旺经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告临清农商行向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令被告泓源木业公司立即清偿贷款150万元及利息；二、判令被告刘为东、王传旺对上述债务承担连带保证责任。三、判令原告对被告泓源木业公司的抵押物享有优先受偿权。事实和理由：被告泓源木业公司由被告刘为东、王传旺担保于2016年8月31日向原告借款150万元，约定到期日为2017年8月28日，原告同时与泓源木业公司签订了抵押合同。借款后，被告泓源木业公司未能按约履行付息义务，使原告利益面临极大地损害，故诉至法院，请求判如所请。
被告泓源木业公司、刘为东、王传旺未作书面答辩，也未到庭参加诉讼。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：
1、（临清农商银行公司业务一部）流借字（2016）年第22-67号流动资金借款合同，用以证明原告与被告泓源木业公司约定由被告向原告借款150万元，约定年利率为8.3955%。
2、（临清农商银行公司业务一部）保字（2016）年第22-67号保证合同，用以证明被告刘为东为上述借款提供连带责任保证。
3、（临清农商银行公司业务一部）高保字（2016）年第22-01号最高额保证合同，用以证明被告王传旺在最高余额2000万元内为上述借款提供连带责任保证。
4、（临清农商银行公司业务一部）抵字（2016）年第22-67号抵押合同，登记编号为16264号的动产抵押登记书，固定资产-
房屋建筑物评估明细表，用以证明被告泓源木业公司以其自有的机器设备、房屋建筑物为上述借款提供抵押担保，并对动产办理了动产抵押登记。
5、贷转存凭证（借款借据），用以证明原告向被告泓源木业公司发放了借款150万元。
6、泓源木业公司的营业执照、组织机构代码证复印件，刘为东的身份证复印件，用以证明二被告的基本信息。
本院审查后认为，被告泓源木业公司、刘为东、王传旺自行放弃质证权利，上述证据能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，应当作为认定案件事实的根据。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年1月1日，被告王传旺与原告签订了（临清农商银行公司业务一部）高保字（2016）年第22-01号最高额保证合同，主要约定：临清市泓源木业有限公司（下称债务人）与原告将签订债权债务合同，王传旺愿为原告依上述合同与债务人形成的债权提高最高额保证，担保的债权最高余额为2000万元，范围为原告自2016年1月1起2019年12月31日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。2016年8月31日，原告临清农商行与被告泓源木业公司签订了（临清农商银行公司业务一部）流借字（2016）年第22-67号流动资金借款合同、（临清农商银行公司业务一部）抵字（2016）年第22-67号抵押合同，与被告刘为东签订了（临清农商银行公司业务一部）保字（2016）年第22-67号保证合同。同日，原告与被告泓源木业公司在临清市工商行政管理局办理了动产抵押登记，登记编号为16264，并已于2016年5月28日对该公司的机器设备、房屋建筑物等抵押财产进行了评估，形成了固定资产-
机器设备评估明细表、固定资产-
房屋建筑物评估明细表。流动资金借款合同主要约定被告泓源木业公司向原告借款150万元；期限为2016年8月31日至2017年8月28日；借款年利率为8.3955%，按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清，其中日利率=年利率/360,第一个利息期是从借款人实际提款之日起至第一个结息日止，最后一个利息期是从上一个利息期结束之次日起至最终还款日，其余利息期是从上一个利息期结束之次日起至下一个结息日；借款期限届满之日一次性还本；借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，应按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。借款人未按本合同约定的借款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项时，贷款人有权停止向借款人发放借款和其他融资款项，部分或全部取消借款人未提取的借款和其他融资款项，宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人除承担违约责任外，并赔偿因其违约给贷款人造成的损失。抵押合同主要约定被告泓源木业公司自愿以其所有的房产、设备为上述借款提供抵押担保。保证合同主要约定被告刘为东为临清农商行依（临清农商银行公司业务一部）流借字（2016）年第22-67号流动资金借款合同与被告泓源木业公司形成的债权提供连带责任保证。保证担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。被告泓源木业公司在原告出具的贷转存凭证（借款借据）上加盖公司印章及法定代表人手章，借款到期日为2017年8月28日。
庭审中，原告称被告泓源木业公司借款后仅支付了借款期间的利息至2017年4月20日，借款本金150万元及其余利息至今未还。审理中，本院依法对被告的部分财产采取了保全措施（详见清单）。
本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。原告临清农商行与被告泓源木业公司签订的流动资金借款合同、抵押合同，与被告王传旺签订的最高额保证合同，与被告刘为东签订的保证合同均系各方真实意思表示，不违反相关法律规定，应依法确认为有效合同。当事人之间的借款、抵押、担保法律关系成立且合法有效，应依约履行各自义务。被告泓源木业公司在原告依约发放贷款后，未按时偿还贷款利息，显属违约，应承担违约责任。故原告要求泓源木业公司偿还借款本金及利息并对其所抵押并经登记的动产享有优先受偿权，要求被告刘为东、王传旺依照保证合同的约定承担连带保证责任，符合合同约定，于法有据，本院予以支持。原告与被告泓源木业公司签订了抵押合同，原告对抵押的房产等建筑物享有优先受偿权，但因未依法登记，不得对抗善意第三人。被告泓源木业公司、刘为东、王传旺经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为自动放弃相应的诉讼权利。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，第三十三条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告临清市泓源木业有限公司于判决生效后十日内偿还原告山东临清农村商业银行股份有限公司借款本金150万元及利息（以150万元为基数，自2017年4月21日起至实际给付之日止，按借款合同约定的利率计算）。
二、被告刘为东、王传旺对上述第一项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、原告山东临清农村商业银行股份有限公司对被告临清市泓源木业有限公司提供抵押的财产（登记编号：16264号动产抵押登记书项下资产）在抵押物价值范围内享有优先受偿权。
四、原告山东临清农村商业银行股份有限公司对被告临清市泓源木业有限公司2016年8月31日签订的抵押合同中的房屋建筑物（评估基准日为2016年5月28日的固定资产-
房屋建筑物评估明细表项下资产）在抵押物价值范围内享有优先受偿权。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18300元，减半收取，财产保全申请费5000元，由被告临清市泓源木业有限公司、刘为东、王传旺负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于山东省聊城市中级人民法院。上诉期届满七日内未交纳上诉费的，视为自愿放弃上诉权利。
审判员 李洪涛
二〇一七年九月二十五日
书记员 王 腾