内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）包开民四初字第199号
原告包商银行股份有限公司包头向阳支行，住所地内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区友谊大街现代城西门8-101、102号底店。
负责人郭美荣，行长。
委托代理人韩婷，系包商银行股份有限公司包头分行职工。
委托代理人张文波，系包商银行股份有限公司包头分行职工。
被告苏文伟，男，1963年8月29日出生，汉族，个体工商户。
被告王云，女，1967年3月21日出生，汉族，个体工商户。系被告苏文伟的妻子。
被告杨永义，男，1966年5月5日出生，汉族，鄂尔多斯市达拉特旗地税局职员。
被告李璐，女，1967年1月6日出生，汉族，无职业。系被告杨永义妻子。
被告白先荣，男，1968年5月5日出生，汉族，鄂尔多斯市达拉特旗地税局职员。
被告刘香莲，女，1970年1月25日出生，汉族，，鄂尔多斯市达拉特旗人民医院员工。系被告白先荣的妻子。
被告李礼，男，1974年2月7日出生，汉族。
原告包商银行股份有限公司包头向阳支行诉被告苏文伟、王云、杨永义、李璐、白先荣、刘香莲、李礼金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月10日立案受理后，依法由代理审判员韩芳树适用简易程序于2015年7月10日公开开庭进行了审理。原告包商银行股份有限公司包头向阳支行的委托代理人韩婷、被告苏文伟、被告杨俊义、被告白先荣到庭参加诉讼，被告王云、李璐、刘香莲、李礼经本院传票传唤，无正当理由拒到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告包商银行股份有限公司包头向阳支行诉称，2012年4月10日，原告与被告苏文伟、王云签订编号为×××的《个人借款合同》，与被告杨永义、李璐签订编号为×××-1的《抵押合同》，与被告白先荣、刘香莲签订编号为×××-2的《抵押合同》与被告李礼签订编号为2012100142WX06BZ00277的《保证合同》。《个人借款合同》约定：被告苏文伟、王云共同向原告借款1000000元，借款年利率为14.4%，借款期限为12个月，自2012年4月11日至2013年4月10日。×××-1号《抵押合同》约定：被告杨永义、李璐以其所有的产权证编号为房权证2008字第243**号房屋为上述借款提供抵押担保，并于2012年4月10日在内蒙古自治区达拉特旗房产管理局办理了他项权证编号为房蒙他字第135041200958号他项权利证书。×××-2号《抵押合同》约定：被告白先荣、刘香莲以其所有的产权证编号为房权证蒙字第1350111023**号房屋为上述借款提供抵押担保，并于2012年4月10日在内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗房产管理局办理了他项权证编号为房蒙他字第135041200957号他项权利证书。《保证合同》约定：被告李礼为上述借款提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告按约向被告苏文伟、王云提供借款1000000元。但自2012年10月11日至2015年3月31日被告苏文伟、王云共产生逾期七次，经原告多次催要被告苏文伟、王云仅偿还20000元。截止2015年3月31日，被告苏文伟、王云尚欠原告借款本金980000元、利息56526.9元、复利32535.59元及罚息558075.63元。被告方拒不履行还款义务已构成违约，依据《个人借款合同》约定，被告苏文伟、王云应向原告支付贷款金额5%的违约金50000元。为维护原告包商银行股份有限公司包头向阳支行的合法权益，原告诉至人民法院，请求依法判令：1、被告苏文伟、王云偿还原告借款本金980000元，利息56526.9元，复利32535.59元及罚息558075.63元（利息和复利及罚息数额暂计至2015年3月31日，具体计算方式见《债务计算清单》），共计1627138.12元，以及直至被告苏文伟、王云还清借款本息之日止按照上述计算方法计算的利息和复利及罚息；2、被告苏文伟、王云向原告包商银行股份有限公司包头向阳支行支付贷款金额的5%的违约金计50000元；3、被告杨永义、李璐以其抵押财产向原告包商银行股份有限公司包头向阳支行上述诉讼请求承担优先偿还责任；4、被告杨永义、李璐向原告包商银行股份有限公司包头向阳支行支付贷款金额的10%的违约金计100000元；5、被告白先荣和被告刘香莲对以其抵押财产向原告包商银行股份有限公司包头向阳支行上诉请求承担优先偿还责任；6被告白先荣和被告刘香莲向原告包商银行股份有限公司包头向阳支行支付贷款金额的10%的违约金计100000元；7、被告李礼对上述诉讼请求第1、2、3项向原告包商银行股份有限公司包头向阳支行承担连带清偿责任。8、被告李礼向原告支付贷款金额10%的违约金计100000元。9、七名被告承担本案的全部费用包括但不限于案件受理费、申请费等。庭审中，原告变更第一项诉讼请求为：请求被告苏文伟、被告王云偿还原告借款本金980000元，利息56526.9元，复利36492.47元及罚息628075.63元（利息和复利及罚息数额暂计至2015年7月10日，具体计算方式见《债务计算清单》），共计1701095元。以及直至被告苏文伟、被告王云还清借款本息之日止按照上述计算方法计算的利息和复利及罚息
被告苏文伟庭审答辩称，被告苏文伟及王云不是借款人，借款人是案外人李春喜，被告苏文伟及王云是为李春喜向包商银行借款400000元提供抵押担保，在签合同时，不清楚合同内容。被告苏文伟也未收到借款。
被告杨永义庭审答辩称，是案外人李春喜向包商银行借款，被告杨永义及配偶李璐作为抵押人与原告签订了抵押合同。借款金额不清楚。
被告白先荣庭审答辩称，被告白先荣及配偶刘香莲是为李春喜向原告借款提供抵押担保，不知为何，借款人成了苏文伟。
被告王云、李璐、刘香莲、李礼未作答辩。
经审理查明，2012年4月10日，原告与被告苏文伟、王云签订编号×××的《个人借款合同》，与被告杨永义、李璐签订编号×××-1《抵押合同》，与被告白先荣、刘香莲签订编号×××-2《抵押合同》与被告李礼签订编号为2012100142WX06BZ00277《保证合同》。《个人借款合同》约定：被告苏文伟、王云共同向原告借款1000000元，借款年利率为16.8%，借款期限为12个月，还款方式为按原告与被告苏文伟、王云签字确认的《还款计划表》偿还借款本金及利息。×××-1《抵押合同》约定：被告杨永义、李璐以其所有的产权证编号为房权证2008字第243**号房屋为上述借款提供抵押担保，原告于2012年4月10日在内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗房产管理局办理了他项权证编号为房蒙他字第135041200958号他项权利证书。×××-2《抵押合同》约定：被告白先荣、刘香莲以其所有的产权证编号为房权证蒙字第1350111023**号房屋为上述借款提供抵押担保，原告于2012年4月10日在内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗房产管理局办理了他项权证编号为房蒙他字第135041200957号他项权利证书。《保证合同》约定：被告李礼为上述借款提供连带责任保证担保。保证期间为主合同债务履行期限届满之日起两年。《保证合同》同时约定了被担保的债务金额及担保范围等。上述合同签订后，原告于2012年4月11日为被告苏文伟、王云提供借款1000000元。并将借款100000元打入苏文伟包商银行借记卡账户×××。合同期内该账户仅偿还借款本金20000元，利息71400元。被告杨永义、李璐、白先荣、刘香莲未履行抵押担保责任，被告李礼也未履行连带保证担保责任。原告认为，截至2015年7月10日，被告苏文伟、王云尚欠原告借款本金980000元、利息56526.9元、复利36492.47元及罚息628075.63元。由于被告方拒不履行还款义务已构成违约，依据《个人借款合同》约定，被告苏文伟、王云应向原告支付贷款金额5%的违约金50000元。依据×××-1《抵押合同》约定，被告杨永义、李璐应向原告支付贷款金额10%的违约金100000元及承担抵押担保责任。依据×××-2《抵押合同》约定，被告白先荣、刘香莲应向原告支付贷款金额10%的违约金100000元及承担抵押担保责任。依据《保证合同》约定，被告李礼应向原告支付贷款金额10%的违约金100000元及承担保证担保责任。为维护原告包商银行股份有限公司包头向阳支行的合法权益，原告诉至人民法院，请求依法判令：1、被告苏文伟、被告王云偿还原告借款本金980000元，利息56526.9元，复利32535.59元及罚息558075.63元（利息和复利及罚息数额暂计至2015年3月31日，具体计算方式见《债务计算清单》），共计1627138.12元人民币，以及直至被告苏文伟、王云还清借款本息之日止按照上述计算方法计算的利息和复利及罚息；2、被告苏文伟、王云向原告包商银行股份有限公司包头向阳支行支付贷款金额的5%的违约金计50000元；3、被告杨永义、李璐以其抵押财产向原告包商银行股份有限公司包头向阳支行上述诉讼请求承担优先偿还责任；4、被告杨永义、李璐向原告包商银行股份有限公司包头向阳支行支付贷款金额的10%的违约金计100000元；5、被告白先荣和被告刘香莲对以其抵押财产向原告包商银行股份有限公司包头向阳支行上诉请求承担优先偿还责任；6被告白先荣和被告刘香莲向原告包商银行股份有限公司包头向阳支行支付贷款金额的10%的违约金计100000元；7、被告李礼对上述诉讼请求第1、2、3项向原告包商银行股份有限公司包头向阳支行承担连带清偿责任。8、被告李礼向原告支付贷款金额10%的违约金计100000元。9、七名被告承担本案的全部费用包括但不限于案件受理费、申请费等。庭审中，原告变更第一项诉讼请求为：请求被告苏文伟、被告王云偿还原告借款本金980000元，利息56526.9元，复利36492.47元及罚息628075.63元（利息和复利及罚息数额暂计至2015年7月10日，具体计算方式见《债务计算清单》），共计1701095元。以及直至被告苏文伟、被告王云还清借款本息之日止按照上述计算方法计算的利息和复利及罚息。
以上事实，有原告提供的借款合同一份、借据一份、抵押合同二份、保证合同一份及双方当事人当庭陈述经庭审质证、认证后在案予以佐证。
本院认为，原告包商银行股份有限公司包头向阳支行与被告苏文伟、王云签订的《个人借款合同》是双方真实意思表示，且《个人借款合同》内容未违反法律、法规规定，该合同合法、有效。同时，原告包商银行股份有限公司包头向阳支行与被告杨永义、李璐、白先荣、刘香莲签订的《抵押合同》及与被告李礼签订的《保证合同》亦是各方的真实意思表示，《抵押合同》、《保证合同》内容未违反法律、法规规定，合法、有效。原告包商银行股份有限公司包头向阳支行与被告苏文伟、王云、杨永义、李璐、白先荣、刘香莲、李礼均应遵守《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》约定。原告包商银行股份有限公司包头向阳支行如约为被告苏文伟、王云提供了借款1000000元。被告苏文伟、王云在借款期限内仅偿还原告借款本金20000元的行为已构成违约，原告包商银行股份有限公司包头向阳支行提出要求被告苏文伟、王云偿还借款本金980000元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告包商银行股份有限公司包头向阳支行提出要求被告苏文伟、王云偿还借款从2012年4月11日到2015年7月10日被告苏文伟、王云所欠利息56526.9元（已核减被告苏文伟、王云在借款期内所偿还利息）及截止到2015年7月10日该笔借款所欠罚息628075.63元的诉讼请求，因原告包商银行股份有限公司包头向阳支行主张的利息、罚息之和未超出按中国人民银行同期、同类贷款利率四倍计算的利息，故原告包商银行股份有限公司包头向阳支行提出要求被告苏文伟、王云给付利息56526.9元、罚息628075.63元的诉讼请求，本院应予支持。关于原告包商银行股份有限公司包头向阳支行提出要求被告苏文伟、王云偿还借款本金980000，从2015年7月11日起至还清借款之日止的利息、复利、罚息的诉讼请求，本院可支持被告苏文伟、王云偿还其以980000元借款本金为基数，从2015年7月11日起，按中国人民银行同期、同类贷款利率4倍计算至本判决确定给付之日止利息的诉讼请求。因被告杨永义、李璐与原告包商银行股份有限公司包头向阳支行签订×××-1《抵押合同》中约定被告杨永义、李璐以其共有的所有权证编号为房权证2008字第243**号房屋为被告苏文伟、王云借款提供抵押担保，被告白先荣、刘香莲与原告包商银行股份有限公司包头向阳支行签订×××-2《抵押合同》中约定白先荣、刘香莲以其所有的产权证编号为房权证蒙字第1350111023**号房屋为被告苏文伟、王云借款提供抵押担保，且原告已在内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗房产管理局办理了上述房屋所有权抵押登记手续。故被告杨永义、李璐、白先荣、刘香莲在抵押物价值范围内对被告苏文伟、王云欠原告包商银行股份有限公司包头向阳支行借款本金、利息、罚息承担优先偿还责任。原告包商银行股份有限公司包头向阳支行与被告李礼在签订的保证合同中约定保证方式为连带责任保证，故原告包商银行股份有限公司包头向阳支行提出要求保证人李礼对被告苏文伟、王云借款本金、利息及罚息承担连带偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。关于原告提出要求被告苏文伟、王云支付借款复利36492.47元、违约金50000元、要求被告杨永义、李璐支付违约金100000元、要求被告白先荣、刘香莲支付违约金100000元及要求被告李礼支付借款违约金100000元的诉讼请求，因原告提出要求被告苏文伟、王云、杨永义、李璐、白先荣、刘香莲、李礼支付利息、罚息、复利、违约金之和已超出按中国人民银行同期、同类贷款利率四倍计算的利息，故原告提出要求被告苏文伟、王云支付借款复利36492.47元、违约金50000元、要求被告杨永义、李璐支付违约金100000元、要求被告白先荣、刘香莲支付违约金100000元及要求被告李礼支付借款违约金100000元的诉讼请求，本院不予支持。关于被告苏文伟、杨永义、白先荣提出该笔借款的借款人为李春喜而非苏文伟的抗辩主张，因未向本院提交证据，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏文伟、王云于本判决生效之日起十五日内偿还原告包商银行股份有限公司包头向阳支行借款本金980000元、利息56526.9元、罚息628075.63元，以上共计1664602.53元。
二、被告苏文伟、王云于本判决生效之日起十五日内偿还原告包商银行股份有限公司包头向阳支行以980000元借款本金为基数，从2015年7月11日起，按中国人民银行同期、同类贷款利率4倍计算至本判决确定给付之日止的利息。
三、被告杨永义、李璐以其所有的所有权证编号为房权证2008字第243**号房屋，被告白先荣、刘香莲以其所有的所有权证编号为房权证蒙字第1350111023**号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款对上述被告苏文伟、王云的借款本金、利息、罚息承担抵押担保责任。
四、被告李礼对上述一、二项判决所确定的借款本金、利息、罚息承担连带偿还责任。
五、驳回原告包商银行股份有限公司包头向阳支行其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23208.8元（原告包商银行股份有限公司包头向阳支行已预交），减半收取计11604.4元，由原告包商银行股份有限公司包头向阳支行负担1714元，被告苏文伟、王云、杨永义、李璐、白先荣、刘香莲、李礼负担9890.4元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区包头市中级人民法院。
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代理审判员 韩芳树
二〇一五年八月三十一日
书 记 员 亢 瑞
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十七条借款采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他债务的，应当支付迟延履行金。