浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞商初字第2007号
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行。
负责人金凡。
委托代理人（特别授权）裘文姬。
委托代理人（一般授权）马调锋。
被告瑞安市扬豪汽摩配件有限公司。
法定代表人赵某。
被告赵某。
被告陈某。
被告瑞安市赛利汽车部件股份有限公司。
法定代表人陈丽平。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行（以下简称浦发银行）为与被告瑞安市扬豪汽摩配件有限公司（以下简称扬豪公司）、赵某、陈某、瑞安市赛利汽车部件股份有限公司（以下简称赛利公司）金融借款合同纠纷一案向本院起诉。本院于2014年5月9日以普通程序受理后，依法组成由审判员吴晓初担任审判长，人民陪审员陈建宽、詹小珍参加评议的合议庭，于2014年8月20日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人裘文姬、马调锋到庭参加诉讼；被告扬豪公司、赵某、陈某经本院公告送达开庭传票，被告赛利公司经本院传票传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浦发银行起诉称：2013年9月17日，浙江圣联汽摩配件有限公司变更为被告瑞安市扬豪汽摩配件有限公司。
2013年11月22日，瑞安市赛利汽车部件有限公司变更为被告瑞安市赛利汽车部件股份有限公司。
2012年11月6日，原告与浙江圣联汽摩配件有限公司签订编号为ZD9017201200000085号《最高额抵押合同》，约定：以登记在浙江圣联汽摩配件有限公司名下的坐落于瑞安市塘下镇赵宅村工业区的国有土地使用权〔土地使用权证号：瑞国用（2007）第5-300号〕为浙江圣联汽摩配件有限公司在2012年11月6日至2013年11月2日期间与原告办理的各类融资业务作最高额抵押担保；在本合同约定的债权确定期间之外的编号为90172012280653号、90172012280615号《流动资金借款合同》也在本抵押合同的抵押担保范围之内；原告对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权；当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，原告均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。同时，双方办理了抵押登记手续。
2012年6月12日，原告与被告赵某、陈某签订编号为ZD9017201200000053号《最高额抵押合同》，约定：以登记在赵某、陈某名下的坐落于瑞安市塘下镇赵宅村景阳东路99号的房屋〔产权证号:瑞安市房权证瑞（房）字第××号；土地使用权证号：瑞集用（2011）第200-0409号〕为浙江圣联汽摩配件有限公司在2012年6月12日至2015年6月12日期间与原告办理的各类融资业务作最高额抵押担保；原告对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权；当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，原告均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。同时，双方办理了抵押登记手续。
2012年6月12日，原告与被告赵某、陈某签订编号为ZB9017201200000078号《最高额保证合同》，约定：由赵某、陈某对原告与浙江圣联汽摩配件有限公司在自2012年6月12日至2014年6月12日期间发生的各类融资业务的本金在最高额1500万元限额内作连带责任保证担保，同时对前述本金所产生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等作连带责任保证担保；当债务人未按主合同履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，原告均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。
2012年6月12日，原告与瑞安市赛利汽车部件有限公司签订编号为ZB9017201200000074号《最高额保证合同》，约定：由瑞安市赛利汽车部件有限公司对原告与浙江圣联汽摩配件有限公司在自2012年6月12日至2013年6月13日期间发生的各类融资业务的本金在最高额1500万元限额内作连带责任保证担保，同时对前述本金所产生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等作连带责任保证担保；当债务人未按主合同履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，原告均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。
2012年10月26日，浙江圣联汽摩配件有限公司与原告签订编号为90172012280653号《流动资金借款合同》，约定：浙江圣联汽摩配件有限公司向原告借款300万元；借款期限自2012年10月26日至2013年10月26日；借款利率按年利率8.4%计；逾期按约定的利率加收50%计罚息；按季结算利息，利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息）逾期的以各自逾期罚息利率按逾期实际天数计收复利。
2012年10月26日，原告依约向浙江圣联汽摩配件有限公司发放上述借款300万元。但浙江圣联汽摩配件有限公司仅支付利息至2013年6月20日止，于2013年9月21日开始因逾期支付利息而构成违约。现合同约定的借款期限已届满，但被告扬豪公司至今未返还分文本金，逾期的所有利息、罚息以及复利均未予支付。
综上，被告扬豪公司是浙江圣联汽摩配件有限公司名称变更后的公司，其应履行其前身的合同义务；其逾期不予返还借款，已构成违约，应承担相应的违约责任；各担保人应根据合同约定和法律规定承担各自的担保责任。因此，为维护自己的合法权益，原告起诉请求判令：1、被告扬豪公司偿付原告基于合同编号为90172012280653号《流动资金借款合同》项下的借款本金300万元并支付利息、逾期罚息、复利（利息以300万元本金为基数自2013年6月21日起至2013年10月26日止按年利率8.4%计；逾期罚息以本金300万元为基数自2013年10月27日起至实际履行完毕之日止，按年利率12.6%计；逾期支付的正常利息、逾期罚息以前述逾期罚息利率按实际逾期天数计算复利，自逾期支付之日起至实际履行完毕之日止；至起诉日止利息为182627.36元）；2、处置合同编号为ZD9017201200000085号《最高额抵押合同》项下的坐落于瑞安市塘下镇赵宅村工业区的国有土地使用权〔土地使用权证号：瑞国用（2007）第5-300号〕，以所得价款由原告优先受偿；3、处置登记在被告赵某、陈某名下的坐落于瑞安市塘下镇赵宅村景阳东路99号的房屋及土地使用权〔产权证号:瑞安市房权证瑞（房）字第××号；土地使用权证号：瑞集用（2011）第200-0409号〕，以所得价款由原告优先受偿；4、被告赵某、陈某对上述款项本金、利息、逾期利息、复息承担连带清偿责任；5、被告赛利公司对上述款项本金、利息、逾期利息、复息承担连带清偿责任；6、由四被告承担本案实现债权的费用。
原告浦发银行在本院指定的举证期限内提供了以下证据：
证据一，原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、诉讼代表人身份证明书复印件各一份，以证明原告的诉讼主体资格；
证据二，扬豪公司营业执照、组织机构代码证、公司基本情况、变更登记情况、赛利公司营业执照、组织机构代码证、公司基本情况、变更登记情况、赵某及陈某身份证、结婚证复印件各一份，以证明四被告的诉讼主体资格；
证据三，编号为90172012280653号《流动资金借款合同》、授权委托书、借款凭证各一份，以证明原告与浙江圣联汽摩配件有限公司签订借款合同、约定相关权利义务及原告已履行放款义务的事实；
证据四，《最高额抵押合同》（ZD9017201200000085号、ZD9017201200000053号）两份、抵押财产清单两份、股东会决议一份、房产证一份、房屋他项权证一份、土地使用权证两份、土地他项权证一份，以证明本案抵押担保的相关事实；
证据五，《最高额保证合同》（ZB9017201200000078号、ZB9017201200000074号）两份、股东会决议一份，以证明本案借款保证担保的相关事实；
证据六，对账单一份，以证明被告在本案中的欠款欠息情况。
被告扬豪公司、赵某、陈某、赛利公司均未作答辩，在本院指定的举证期限内也均未提供任何证据。
经庭审质证，上述证据来源合法、内容真实，被告扬豪公司、赵某、陈某、赛利公司均未到庭应诉，又均未能提供证据，视为其放弃举证、对上述证据无异议并承担举证不能的法律后果；故本院对上述证据依法予以采信，并作为认定本案事实的依据。
经审理本院认定的事实和原告浦发银行的诉称一致。另查明：1、浙江圣联汽摩配件有限公司与原告签订的《流动资金借款合同》约定贷款利率为固定利率，结息日为每季末月的20日；2、浙江圣联汽摩配件有限公司与原告签订的《最高额抵押合同》约定担保的主债权余额最高不超过3000万元；3、被告赵某、陈某与原告签订的《最高额抵押合同》约定担保的主债权余额最高不超过60万元；4、被告扬豪公司尚欠期内利息88900元（以300万元为基数自2013年6月21日起按年利率8.4%计算至2013年10月26日止）。
本院认为，原告浦发银行与浙江圣联汽摩配件有限公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》及与被告赵某、陈某签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》及与瑞安市赛利汽车部件有限公司签订的《最高额保证合同》均系双方的真实意思表示，不具有法律规定无效的情形，是有效合同，应受法律保护。合同生效后，当事人的名称发生变动的，当事人仍应继续履行合同；浙江圣联汽摩配件有限公司变更为被告扬豪公司后，其义务由被告扬豪公司履行；瑞安市赛利汽车部件有限公司变更为被告赛利公司后，其义务由被告赛利公司履行。被告扬豪公司应当按照约定偿还借款本息；其未按照约定的期限偿还借款，应当按约支付逾期利息及复利。双方就被告扬豪公司应付而未付的期内利息计收复利的约定没有超出法定最高利率限度，应当予以保护；但逾期利息本身已具有惩罚的性质，原告诉请对应付而未付的逾期利息计收复利，于法无据，故本院不予支持。依照《最高额抵押合同》的约定，被告扬豪公司不履行借款合同义务，原告有权对抵押物即登记在浙江圣联汽摩配件有限公司名下的坐落于瑞安市塘下镇赵宅村工业区的国有土地使用权〔土地使用权证号：瑞国用（2007）第5-300号〕及登记在赵某、陈某名下的坐落于瑞安市塘下镇赵宅村景阳东路99号的房屋〔产权证号:瑞安市房权证瑞（房）字第××号；土地使用权证号：瑞集用（2011）第200-0409号〕折价或拍卖、变卖所得的价款按约在抵押担保的最高债权额范围内优先受偿。在原告实现抵押权后，被告赵某、陈某有权向被告扬豪公司追偿。按照《最高额保证合同》的约定，被告扬豪公司不履行还款义务时原告有权要求保证人赵某、陈某、赛利公司在合同约定的最高保证限额内承担连带保证责任；其在承担保证责任后，均有权向被告扬豪公司追偿。因涉案《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》中已约定原告对行使抵押权、保证担保权利顺序上有选择权，应从其约定。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国合同法》第七十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十七条的规定，判决如下：
一、被告瑞安市扬豪汽摩配件有限公司于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行借款本金300万元、期内利息88900元、逾期利息（以300万元为基数自2013年10月27日起按年利率12.6%计算至实际履行之日止）、复利（分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，自每笔期内欠息逾期之日起按年利率12.6%计算至实际履行之日止）；
二、如被告瑞安市扬豪汽摩配件有限公司逾期不履行还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权对登记在浙江圣联汽摩配件有限公司名下的坐落于瑞安市塘下镇赵宅村工业区的国有土地使用权〔土地使用权证号：瑞国用（2007）第5-300号〕折价款或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为ZD9017201200000085号的《最高额抵押合同》项下所有债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额3000万元为限；
三、如被告瑞安市扬豪汽摩配件有限公司逾期不履行还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权对登记在赵余胜、陈少红名下的坐落于瑞安市塘下镇赵宅村景阳东路99号的房屋〔产权证号:瑞安市房权证瑞（房）字第××号；土地使用权证号：瑞集用（2011）第200-0409号〕折价款或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为ZD9017201200000053号的《最高额抵押合同》项下所有债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额60万元为限；
四、被告赵余胜、陈少红、瑞安市赛利汽车部件股份有限公司对本判决第一项款项的清偿承担连带保证责任；但被告赵余胜、陈少红对包括上述债务在内的编号为ZB9017201200000078号《最高额保证合同》项下所有债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额1500万元为限，被告瑞安市赛利汽车部件股份有限公司对包括上述债务在内的编号为ZB9017201200000074号《最高额保证合同》项下所有债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额1500万元为限；
五、在原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行实现抵押权后，被告赵余胜、陈少红有权向被告瑞安市扬豪汽摩配件有限公司追偿；
六、被告赵余胜、陈少红、瑞安市赛利汽车部件股份有限公司承担保证责任后，均有权向被告瑞安市扬豪汽摩配件有限公司追偿；
七、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费32400元，公告费300元，合计32700元，由被告瑞安市扬豪汽摩配件有限公司负担，被告赵余胜、陈少红、瑞安市赛利汽车部件股份有限公司承担连带责任（限于本判决生效之日起三日内缴纳）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院〔在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费32400元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）；款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户（开户行：农行温州市分行，账号：19×××13）；逾期按自动撤回上诉处理〕。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 吴晓初
人民陪审员 陈建宽
人民陪审员 詹小珍
二〇一四年八月二十一日
书 记 员 周敏捷