广西壮族自治区南宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂01民终2667号
上诉人（原审原告）：北海市第二建筑工程公司南宁第一分公司。
法定代表人：廖振林，经理。
委托诉讼代理人：林勇，北京市炜衡律师事务所广西分所律师。
被上诉人（原审被告）：广西相思湖国际大酒店有限责任公司。
法定代表人：顾兰兰，总经理。
委托诉讼代理人：刘柱柱，广西通桂律师事务所律师。
委托诉讼代理人：苏美娟，广西通桂律师事务所实习律师。
上诉人北海市第二建筑工程公司南宁第一分公司（以下简称:北海二建南宁第一分公司）因与被上诉人广西相思湖国际大酒店有限责任公司（以下简称:相思湖国际大酒店公司）装饰装修合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2013）西民一初字第2270号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月4日受理后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人北海二建南宁第一分公司的委托诉讼代理人林勇，被上诉人相思湖国际大酒店公司的委托诉讼代理人刘柱柱，苏美娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
北海二建南宁第一分公司上诉请求：一、撤销一审判决，并改判：1、相思湖国际大酒店公司向北海二建南宁第一分公司支付工程款(合同内)3927900元及合同外(签证)工程款1023966．8元，共计4951866.8元及利息(计算方式：以4951866.8元为基数，自2012年6月27日计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，按照中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计付)；2、相思湖国际大酒店公司返还北海二建南宁第一分公司工程保证金400000元。二、本案一、二审诉讼费用全部由相思湖国际大酒店公司承担。事实和理由：一、工程虽未经竣工验收，发包人擅自使用的视为质量合格，应当由发包人承担质量责任。一审法院以“装饰装修工程交付使用后并未进行竣工验收”为由，认为相思湖国际大酒店公司应当支付北海二建南宁第一分公司工程完工的70％的工程款，适用法律错误。二、一审法院认定事实不清，证据不足，是极其错误的判决。(一)相思湖国际大酒店公司只向北海二建南宁第一分公司支付工程款共计2950618．5元，对相思湖国际大酒店公司向北海二建南宁第一分公司派驻的工地代表李杰支付的650000元不予认可。(二)、一审法院对合同总包干价7000000元的认定错误，导致判决错误。(三)、北海二建南宁第一分公司对相思湖国际大酒店公司已垫付广西全通建材有限责任公司货款50000元和南宁市星艺墙纸经营部货款180000元，不予认可。三、对于合同外(签证)工程款1023966.8元，相思湖国际大酒店公司应当支付给北海二建南宁第一分公司。
相思湖国际大酒店辩称，一、由于北海二建南宁第一分公司负责装饰装修的房间质量存在严重问题，相思湖国际大酒店公司并未使用，北海二建南宁第一分公司主张已经使用，并视为质量合格的上诉理由不成立。二、一审法院认定本案的工程总价款及相思湖国际大酒店公司已支付的款项符合客观事实及双方约定和法律的规定。三、北海二建南宁第一分公司诉称相思湖国际大酒店公司无故不办理结算与事实不符，要求相思湖国际大酒店公司支付利息和返还工程保证金于法无据。
北海二建南宁第一分公司向一审法院起诉请求：1、相思湖国际大酒店公司向北海二建南宁第一分公司支付工程款4313348.3元及利息287339元（暂计至2013年7月26日，利息计算：以工程欠款本金4313348.3元为基数，自2012年6月27日起，计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按照中国人民银行同期贷款利率分段计付）；2、相思湖国际大酒店公司向北海二建南宁第一分公司支付无正当理由不办理结算罚金1395000元（暂计至2013年7月23日，罚金计算：自2012年10月21日起按每天5000元计算）；3、相思湖国际大酒店公司返还北海二建南宁第一分公司工程保证金400000元及26646元利息（暂计至2013年7月26日，利息计算：以工程欠款本金400000元为基数，自2012年6月27日起，计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按照中国人民银行同期贷款利率分段计付）；以上三项共计6422333.3元；4、相思湖国际大酒店公司承担本案诉讼费。
一审法院认定事实：北海二建南宁第一分公司具备建筑装修装饰工程专业承包贰级资质。2012年1月12日，北海二建南宁第一分公司与相思湖国际大酒店公司签订《相思湖国际大酒店室内装饰工程施工合同》，相思湖国际大酒店公司将广西相思湖国际大酒店5-9层室内装饰装修工程发包给北海二建南宁第一分公司施工，工程范围包括5-9层楼装饰装修内水电安装、土建、固定墙、地面、天花室内精装工程及家具、洁具、五金、灯饰等，承包方式为包工包料。双方约定合同包干价为7000000元，单价：1、5-9层走廊（5层）131000元/层；2、5-9层电梯厅（5层）30000元/层；3、标准双方房（94间）50000元/间；4、标准单人房（22间）48000元/间；5、亲子房（6间）55000元/间；6、无障碍房（1间）45000元/间；7、布草房（7间）、洗消间（3间）、房务中心（1间）70000元/间。工期为2012年1月12日至2012年4月20日。合同第7.1条约定：本工程甲方（相思湖国际大酒店公司）委托广西建筑科学研究设计院工程建设监理公司监理。第8.1条约定：乙方（北海二建南宁第一分公司）驻工地代表姓名：李杰。合同第十九条约定：合同价款为有条件之调价款，如发生下列情况之一的可作调整，但最后决算的工程总造价不予增加。19.1甲方（相思湖国际大酒店公司）、监理方确认的工程量增减；19.2甲方确认的重新设计变更或工程洽商；19.3甲方确认的工艺标准变化或材料更换；19.4双方约定的其他增减并必须经甲方的书面确认的价格为准，并以此为调整依据。合同第20.1条约定：合同签订当日，乙方（北海二建南宁第一分公司）向甲方（相思湖国际大酒店公司）开出现金保函，乙方向甲方交纳40万元人民币作为此项合同的保证金（如乙方在本合同签订后次日内不支付40万元保证金的，甲方有权终止本合同，乙方即时无条件撤场并负责产生的各种费用）。此工程竣工验收合格后（以甲方验收合格为准），此项保证金甲方应在5个工作日内退还乙方……。合同第二十二条约定：22.1甲方核实确认已经完成并验收合格的工程量，按构成合同价款相应项目单价计算的款额，经甲方签字后5个工作日内支付。22.2每月进度款支付金额为当月经甲方确认实际完成工程量价款的70%。22.3工程完工后甲方即向乙方支付工程实际完工款至工程总价的70%。22.4当工程款支付达工程总造价的70%时，甲方不再按进度付款，其余工程款待项目竣工验收合格后并办理竣工结算完毕后30天内甲方再向乙方支付全部工程价款的25%，剩余工程总价款的5%作为质量保修金，验收合格无质量问题1年后免息付质量保证金的2%，验收合格无质量问题的2年后免息付清质量保证金的3%。合同第三十一条约定：31.1工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料和竣工验收报告。并提供室内空气质量符合国家标准的检验报告及所使用材料符合四星级酒店消防要求的检验报告。签证部分应纳入结算，签证按甲方所在地部门颁发的《签证管理办法》执行。在工程竣工15天内向甲方提交竣工图4套。甲方收到竣工验收报告后7个工作日内进行组织验收，并在验收7个工作日内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。31.2甲方在收到乙方送交的竣工验收报告后7个工作日内无正当理由不组织验收，或验收后7个工作日内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。合同第三十二条约定：32.1竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定在交工验收后7天内向甲方代表提交结算报告和工程结算书，办理竣工结算。甲方代表收到工程结算书后应在15天内审核完毕或提出审核意见，在审核、整改、验收合格后并办理竣工结算完毕后30天内支付工程款。32.2甲方收到工程结算书后30天内无正当理由不办理结算，从30天后第7天起按施工企业向银行同期贷款的最高利率支付工程款的利息，并承担每日拖欠总额的5000元的罚金。合同还对工程项目其他相关事项作出了约定。合同签订后，北海二建南宁第一分公司于2012年3月1日向相思湖国际大酒店公司支付工程合同保证金400000元，相思湖国际大酒店公司于2012年3月17日出具《收据》交由北海二建南宁第一分公司收执。2012年6月27日，北海二建南宁第一分公司与相思湖国际大酒店公司签署《交房确认单》和《交房确认表》，《交房确认单》记载：“经双方现场对接确认，相思湖国际大酒店5-9层装修工程客房移交工作顺利完成，我司已按贵司要求移交客房使用权及钥匙，请贵司进行确认签字。北海第二建筑工程公司南宁第一分公司2012年6月27日星期三”，双方对其中130间房间进行交接。2012年7月9日，相思湖国际大酒店公司向北海二建南宁第一分公司出具《工作联系函》，上载：“贵公司承接我司相思湖酒店5-9层客房装饰工程，现在已基本完工，于2012年6月27日交给我司，我司进行检查时发现如下问题：一、卫生间大理石洗手台面多数为断裂、必须更换；二、80%以上房间走廊地面瓷砖是人为打磨现象，已经失去瓷砖本身釉面品质，必须更换；三、多数闭门器没能关闭复位，房门隔音条未能起到隔音效果；四、卫生间内地漏多处堵塞；五、客房冰箱柜没有开撒热孔，无法使用；六、卫生防霉钢边未施工；七、卫生间电话未安装；八、客房内移动灯具未安装到位；……”2012年9月14日，北海二建南宁第一分公司向相思湖国际大酒店公司出具《工程结算书（合同内）》和《工程结算书（合同外）》，由相思湖国际大酒店公司工作人员黄春鹏签收。相思湖国际大酒店公司收到结算书后，未予答复。2012年12月27日，北海二建南宁第一分公司向相思湖国际大酒店公司出具《关于相思湖国际大酒店5-9层装修工程款对账说明》，上载：“一、经我司对双方签订的合同进行核算，合同预算价为8264782.95元，双方协议最终按预算总价下浮15.3%至700万元总价包干进行施工。二、地毯及窗帘由业主外包，原预算价为621965.84元，按下浮价526784.66元予以扣除。茶几原预算价为33559.17元，按下浮价28423.52元予以扣除。以上两项合计：526784.66+28423.52=555208.18元。三、实际工程总价为7000000.00-555208.18=6444791.82元，按照合同约定支付工程款总价70%：6444791.82×70%=4511354.27元。四、工程至今贵司已支付工程款为3350618.50元（详见广西相思湖国际大酒店汇款明细表）按合同约定，贵司尚未支付工程款：4511354.27-3350618.50=1160735.77元。”后因双方对涉案装饰装修工程的工程款、工程质量、整改和维修等问题发生争议，北海二建南宁第一分公司遂诉至一审法院，提出前述诉讼请求，相思湖国际大酒店公司应诉后答辩如前。庭审中，双方均认可涉案装饰装修工程未进行竣工验收。
另查明：相思湖国际大酒店公司于2012年4月9日向北海二建南宁第一分公司支付工程进度款500000元，于2012年4月10日支付1500000元，于2012年5月3日支付300000元，于2012年6月15日支付200000元，于2012年7月13日支付100000元，于2012年9月26日支付100618.5元，于2013年1月25日支付50000元，于2013年2月6日支付100000元，于2013年6月27日支付100000元。另相思湖国际大酒店公司法定代表人顾兰兰向北海二建南宁第一分公司派驻工地负责人李杰支付工程进度款共计650000元。以上合计3600618.5元。北海二建南宁第一分公司主张相思湖国际大酒店公司已支付的工程款金额为3500618.5元。
再查明：广西全通建材有限责任公司和南宁市星艺墙纸经营部系北海二建南宁第一分公司对本案涉案装饰装修工程的材料供应商。2012年7月13日，北海二建南宁第一分公司派驻工地负责人李杰、相思湖国际大酒店公司法定代表人顾兰兰、广西全通建材有限责任公司工作人员潘玉葵就材料款的支付进行协商，确定由相思湖国际大酒店公司直接向广西全通建材有限责任公司支付材料款408000元。2012年9月24日，广西全通建材有限责任公司发函至相思湖国际大酒店公司，要求相思湖国际大酒店公司依照上述会议的约定支付材料款388122元。2013年9月12日，相思湖国际大酒店公司的法定代表人顾兰兰代北海二建南宁第一分公司向广西全通建材有限责任公司支付货款50000元。2012年12月29日，南宁市星艺墙纸经营部向相思湖国际大酒店公司申请代北海二建南宁第一分公司支付拖欠货款212160.95元。2013年4月28日，南宁市星艺墙纸经营部再次要求相思湖国际大酒店公司代付上述款项。相思湖国际大酒店公司为此代北海二建南宁第一分公司向南宁市星艺墙纸经营部支付货款180000元。
还查明：本案审理过程中，相思湖国际大酒店公司对其工作人员黄春鹏在北海二建南宁第一分公司的收发函登记簿中签收《工程结算书（合同内）》、《工程结算书（合同外）》、工程结算申请单、无障碍立式扶手样品的签名（第9-12项）提出异议，并向一审法院申请笔迹鉴定，一审法院依法委托广西公明司法鉴定中心进行鉴定，广西公明司法鉴定中心于2014年9月9日作出桂公明鉴文字[2014]第233号文书司法检验鉴定意见书，鉴定意见为：检材《收发函登记簿》中第9-12项内“黄春鹏”签名是同一人所写。检材《收发函登记簿》中第9-12项内“黄春鹏”签名与样本内同名签名是同一人所写。检材《收发函登记簿》中第9-12项内“黄春鹏”签名与检材《收发函登记簿》中第1-8项内“黄春鹏”签名是同一人所写。一审法院于2014年11月17日对本案涉案工程进行现场勘查，勘察时，双方均确认相思湖国际大酒店第5-9层共有客房123间，布草房5间，洗消间1间，房屋中心1间，相思湖国际大酒店公司主张实际施工的数量与合同约定有差异，包括布草房2间和洗消间2间，北海二建南宁第一分公司认为合同约定的是包干价，不同意从总价中扣除差异部分的价格。2014年6月19日，一审法院受理（2014）西民一初字第1282号相思湖国际大酒店公司诉北海二建南宁第一分公司、北海市第二建筑工程公司装饰装修工程合同纠纷一案，相思湖国际大酒店公司请求判令：一、解除双方于2012年1月12日签订的《相思湖国际大酒店室内装饰工程施工合同》；二、北海二建南宁第一分公司向相思湖国际大酒店公司支付各项违约金、代垫费用及经济损失合计3788778元；三、北海市第二建筑工程公司与北海二建南宁第一分公司承担连带清偿责任；四、诉讼费用由北海二建南宁第一分公司、北海市第二建筑工程公司承担。该案中，相思湖国际大酒店公司亦向一审法院申请对涉案工程的工程质量进行鉴定，该案尚未审结。
一审法院认为，北海二建南宁第一分公司与相思湖国际大酒店公司于2012年1月12日签订的《相思湖国际大酒店室内装饰工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，且北海二建南宁第一分公司具备相应的装饰装修工程施工资质，该合同合法有效，对双方均具有约束力，双方应恪守履行。根据《相思湖国际大酒店室内装饰工程施工合同》第22.3和22.4条约定，工程完工后，相思湖国际大酒店公司应向北海二建南宁第一分公司支付至工程总价70%的工程款，其余工程款待竣工验收合格后并结算完毕后30天内由相思湖国际大酒店公司支付总价款的25%，剩余5%作为质量保修金，验收合格无质量问题一年后由相思湖国际大酒店公司支付质量保证金的2%。双方在本案中均认可涉案装饰装修工程完工后并未进行竣工验收，且北海二建南宁第一分公司并无证据证明其已将办理竣工验收手续所需资料交付相思湖国际大酒店公司和监理单位，故依据上述约定，相思湖国际大酒店公司应付至工程总价的70%的工程款。北海二建南宁第一分公司主张涉案工程已全部交付相思湖国际大酒店公司使用，并以此要求相思湖国际大酒店公司支付至工程总价的97%的工程款，从双方签署的《交房确认单》、《交房确认表》以及双方往来函件来看，双方在2012年6月27日对部分房间（130间）进行了交接，交接后双方仍对工程质量、维修和整改问题进行协商，该交接部分装修工程的行为不能视为双方对涉案工程进行竣工验收并验收合格，故北海二建南宁第一分公司的上述主张不符合合同约定，一审法院不予支持。关于工程款的计算。根据《相思湖国际大酒店室内装饰工程施工合同》，双方约定采用固定总价包干方式，包干总价为7000000元，并对走廊、电梯厅、标准双人房等单价进行约定，双方应以此约定计算工程款，故相思湖国际大酒店公司请求对工程造价进行鉴定，一审法院不予准许。根据《相思湖国际大酒店室内装饰工程施工合同》约定的工程量，北海二建南宁第一分公司承建工程包括客房123间、布草房7间、洗消间3间、房务中心1间，在一审法院进行现场勘查时，双方均确认相思湖大酒店5-9层共有客房123间、布草房5间、洗消间1间、房务中心1间，客观上少于合同约定的工程量，故相思湖国际大酒店公司主张应从工程总价款中扣除实际未做布草房2间和洗消间2间部分的工程价款（70000元×4间=280000元），确属合理，一审法院予以支持。北海二建南宁第一分公司主张除合同约定工程外存在合同外工程，根据合同约定，增加工程量须经被告、监理方进行确认，北海二建南宁第一分公司在本案中未提交充分证据证明存在因设计变更或相思湖国际大酒店公司要求增加工程量，亦无充分证据证明施工过程中相思湖国际大酒店公司或监理方确认其增加工程量，且相思湖国际大酒店公司在本案中对此不予认可，故北海二建南宁第一分公司主张合同外工程款，无事实依据，一审法院不予支持。关于相思湖国际大酒店公司主张扣除的各项费用。相思湖国际大酒店公司已支付工程进度款共计3600618.5元，有进账单等付款凭证相佐证，一审法院予以采信，相思湖国际大酒店公司主张扣除该部分款项，应予支持。关于相思湖国际大酒店公司主张扣除其自行购置地毯和窗帘、茶几款，虽然北海二建南宁第一分公司对此不予认可，但从其于2012年12月27日向相思湖国际大酒店公司出具的《关于相思湖国际大酒店5-9层装修工程款对账说明》来看，北海二建南宁第一分公司对相思湖国际大酒店公司自行购置地毯、窗帘、茶几，并同意扣除相应款项，故相思湖国际大酒店公司主张扣除该部分工程款，应予支持。相思湖国际大酒店公司未提交充分证据其购置地毯、窗帘、茶几所实际支出的费用，故其主张扣除75万元，一审法院不予采纳，北海二建南宁第一分公司在《关于相思湖国际大酒店5-9层装修工程款对账说明》中同意扣除555208.18元，一审法院予以确认。关于相思湖国际大酒店公司主张扣除卫生间皂液盒、易耗架、不锈钢架费用27695元、床头阅读壁灯工程费用28626元、房间抬高门洞工程费用20541元，但未提交充分证据证明北海二建南宁第一分公司未完成上述部分工程，并由相思湖国际大酒店公司自行采购、施工并支出相应费用，其主张证据不足，一审法院不予支持。关于相思湖国际大酒店公司主张扣除其已垫付广西全通建材有限责任公司货款388122元和南宁市星艺墙纸经营部货款212160.95元，根据相思湖国际大酒店公司提交相关支付凭证，其已垫付广西全通建材有限责任公司货款50000元和南宁市星艺墙纸经营部货款180000元，相思湖国际大酒店公司主张扣除该部分工程款，一审法院予以支持，其主张超出的部分，无证据证实其已实际垫付，一审法院不予支持。关于相思湖国际大酒店公司主张扣除施工电费28095元，相思湖国际大酒店公司未提交充分证据证明北海二建南宁第一分公司施工所用电量和实际支出的电费，北海二建南宁第一分公司对此亦不予认可，相思湖国际大酒店公司该主张证据不足，一审法院不予支持。关于被上诉人主张存在工程质量问题，应扣除整改费用，因其已在（2014）西民一初字第1282号案中就工程质量问题提出主张，故一审法院在本案中对此不予处理。关于相思湖国际大酒店公司主张扣除因北海二建南宁第一分公司组织工人闹事造成相思湖国际大酒店公司损失73000元，北海二建南宁第一分公司对此并未提交相应证据证明，且与本案并非同一法律关系，一审法院不予支持。综上，相思湖国际大酒店公司应向北海二建南宁第一分公司支付的工程款应计为：（7000000元-280000元）×70%-3600618.5元-555208.18元-50000元-180000元=318173.32元。其余工程款待进行竣工验收后由双方依照合同约定协商处理，协商不成的，可另案起诉。关于拖欠工程款的利息。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”及第十八条：“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；……”涉案装修工程完工后，相思湖国际大酒店公司应支付工程总价70%的工程款，相思湖国际大酒店公司未完全履行该义务，北海二建南宁第一分公司要求支付欠付工程款的利息，合法有据，应予支持。北海二建南宁第一分公司主张利息自工程交付之日（2012年6月27日）起算，并无不当，一审法院予以支持。该利息应以318173.32元为基数，自2012年6月27日计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，按中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计付。关于不办理结算的罚金。根据《相思湖国际大酒店室内装饰工程施工合同》第32.1及32.2条约定，北海二建南宁第一分公司主张的罚金属违约金性质，双方对本案涉案工程尚未进行竣工验收，未满足合同约定进行工程结算的前提条件，虽相思湖国际大酒店公司收到北海二建南宁第一分公司提交的工程结算书，但其未与北海二建南宁第一分公司进行结算的行为并不构成为违约，故北海二建南宁第一分公司要求相思湖国际大酒店公司支付不办理结算的罚金，于法无据，一审法院不予支持。关于工程合同保证金及利息。根据《相思湖国际大酒店室内装饰工程施工合同》第20.1条约定，工程合同保证金应在工程竣工验收合格后5个工作日内退还北海二建南宁第一分公司，双方对本案涉案工程尚未进行竣工验收，北海二建南宁第一分公司在本案中要求相思湖国际大酒店公司返还工程合同保证金并支付相应的利息不符合合同的约定，一审法院不予支持。待双方对涉案工程进行竣工验收后，当事人可另行主张权利。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百七十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、相思湖国际大酒店公司向北海二建南宁第一分公司支付工程款318173.32元；二、相思湖国际大酒店公司向北海二建南宁第一分公司支付欠付工程款的利息（计算方式：以318173.32元为基数，自2012年6月27日计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，按中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计付）。三、驳回北海二建南宁第一分公司其他诉讼请求。案件受理费56756元，由北海二建南宁第一分公司承担53800元，由相思湖国际大酒店公司承担2956元。管辖权异议费100元由相思湖国际大酒店公司承担。
二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：北海二建南宁第一分公司对相思湖国际大酒店公司已支付的款项及相思湖国际大酒店公司代北海二建南宁第一分公司向广西全通建材有限责任公司、南宁市星艺墙纸经营部支付货款的事实提出异议，但相思湖国际大酒店公司提交的进账单以及相应的付款凭证均足以证实，故本院对北海二建南宁第一分公司的异议主张，不予采信。一审法院查明的事实客观属实，本院予以确认。
本院认为，北海二建南宁第一分公司与相思湖国际大酒店公司于2012年1月12日签订的《相思湖国际大酒店室内装饰工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，且北海二建南宁第一分公司具备相应的装饰装修工程施工资质，该合同合法有效，对双方均具有约束力，双方应恪守履行。
一、关于本案工程款问题。本案工程施工合同第四条第4.5点约定合同价款为总价包干，合同包干价为7000000元；第十九条约定经相思湖国际大酒店公司、监理方确认的工程量增减，最后决算的工程总造价都不予增加。一审法院以北海二建南宁第一分公司实际完成的工程量少于合同约定的工程量为由，扣减了280000元工程价款，不符合合同约定，本院予以纠正。北海二建南宁第一分公司要求支付合同外的工程款，首先，依据北海二建南宁第一分公司提交的签证单，其诉请的这些工程并非涉案合同以外的工程；其次，北海二建南宁第一分公司提交的增加工程签证单没有监理方或相思湖国际大酒店公司的签字确认；最后，北海二建南宁第一分公司要求增加工程款不符合总价包干的合同约定。综上，北海二建南宁第一分公司要求合同外工程款的诉请本院不予支持。本案的工程款应以双方合同约定的包干总价7000000元进行结算。
已付工程款。相思湖国际大酒店公司提交的进账单和相应的付款凭证，足以证实相思湖国际大酒店公司已向北海二建南宁第一分公司支付工程进度款3600618.5元。北海二建南宁第一分公司在《关于相思湖国际大酒店5-9层装修工程款对账说明》中认可地毯、窗帘和茶几由业主外包，同意扣减555208.18元。相思湖国际大酒店公司已代北海二建南宁第一分公司向广西全通建材有限责任公司、南宁市星艺墙纸经营部支付货款230000元，有三方会议纪要等证据为证。北海二建南宁第一分公司主张相思湖国际大酒店公司代付的这些货款与本案无关，与其签字认可的三方会议纪要相悖，本院不予支持。依据涉案合同第四条第4.2点约定的“包工包料”方式和第二十三条第23.1点关于材料款可扣除的约定，一审判决在工程款中扣减230000元代付的货款，有事实依据并符合合同约定，本院予以维持。
尚欠工程款。涉案工程未经竣工验收合格，按照双方合同第二十二条第22.4点的约定，在项目竣工验收合格前，相思湖国际大酒店公司只需要支付工程价款的70%，即4900000元，相思湖国际大酒店公司已支付了4385826.68元（3600618.5元+230000元+555208.18元），尚应支付514173.32元。北海二建南宁第一分公司以工程早已交付相思湖国际大酒店公司使用为由，要求相思湖国际大酒店公司支付97%的工程款，与双方的约定不符，且北海二建南宁第一分公司无证据证明未办理竣工验收合格系相思湖国际大酒店公司的单方原因造成的，故一审法院不予支持正确，本院予以维持。其余工程款待条件成就后由双方依照合同约定协商处理，协商不成的，可另案起诉。
关于欠付工程款的利息。相思湖国际大酒店公司尚欠工程款514173.32元，依法应支付工程款利息，利息应以514173.32元为基数，自2012年6月27日（工程交付之日），按中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计付至本案生效判决确定的履行期限最后一日止。
二、关于相思湖国际大酒店公司应否返还工程保证金400000元的问题。双方在《相思湖国际大酒店室内装饰工程施工合同》第二十条第20.1点已明确约定，工程合同保证金应在工程竣工验收合格后5个工作日内退还给北海二建南宁第一分公司，但本案涉案工程目前尚未进行竣工验收，故北海二建南宁第一分公司要求相思湖国际大酒店公司返还工程合同保证金并支付相应的利息不符合合同的约定，本院不予支持。
综上所述，北海二建南宁第一分公司的上诉请求部分成立，对成立部分的请求本院予以支持。一审判决认定事实清楚，但适用法律有误，本院依法予以纠正。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、撤销南宁市西乡塘区人民法院（2013）西民一初字第2270号民事判决第三项；
二、变更南宁市西乡塘区人民法院（2013）西民一初字第2270号民事判决第一项为：被上诉人广西相思湖国际大酒店有限责任公司向上诉人北海市第二建筑工程公司南宁第一分公司支付工程款514173.32元；
三、变更南宁市西乡塘区人民法院（2013）西民一初字第2270号民事判决第二项为：被上诉人广西相思湖国际大酒店有限责任公司向上诉人北海市第二建筑工程公司南宁第一分公司支付欠付工程款的利息（计算方式：以514173.32元为基数，自2012年6月27日计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，按中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计付）。
四、驳回上诉人北海市第二建筑工程公司南宁第一分公司其他诉讼请求。
二审案件受理费49263元（上诉人北海市第二建筑工程公司南宁第一分公司已预交），由上诉人北海市第二建筑工程公司南宁第一分公司负担40823元，被上诉人广西相思湖国际大酒店有限责任公司负担8440元。一审案件受理费的负担按一审判决执行。
本判决为终审判决。
审 判 长 卢玉梅
审 判 员 高翔宇
代理审判员 蒋群利
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 梁志洁