四川省攀枝花市西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0403民初259号
原告：攀枝花市西区真味小锅餐饮经营部。住所地：四川省攀枝花市西区清香坪生活区**栋（原金沙源*号门面）。
经营者：余贤进，男，1977年8月6日出生，汉族，住四川省攀枝花市东区。
被告：夏庆邻，男，1958年11月15日出生，汉族，住四川省攀枝花市西区。
原告攀枝花市西区真味小锅餐饮经营部（以下简称真味经营部）诉被告夏庆邻财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年2月15日立案受理。依法由审判员杨发彬适用简易程序分别于2016年3月29日、4月13日公开开庭进行了审理。原告真味经营部的经营者余贤进、被告夏庆邻到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告真味经营部诉称：2015年2月余贤进租赁了西区××号门面，2015年3月开业经营餐饮。该排门面后面都有排风口。该门面后面的小屋把排风口堵了。按照卫生局的要求，余贤进在厨房内外安装排烟设备和管道。安装排烟管道要经过该小屋。因该小屋是违章建筑，没有门牌号，没有人锁住该小屋，余贤进认为该小屋是无人管理的房屋，就安装了排烟管道。真味经营部于2015年3月28日开业。2015年4月13日，夏庆邻将余贤进已安装好的排烟机和管道砸坏。之后，余贤进立即报警。次日，夏庆邻夫妻二人到真味经营部门口骚扰生意，导致就餐高峰期不能营业。余贤进先后找了小科帮忙、住建局、城建局来处理该纠纷。经过协商，2015年4月23日余贤进赔偿了夏庆邻1600元，夏庆邻才允许从其小屋中安装管道。因抽油烟机的叶片歪了，不能修复，只能更换。余贤进重新更换了与以前损坏的烟机同型号的另一台烟机。原来已损坏的烟机已经当废品丢了。这期间长达20天左右，因为有油烟，真味经营部不能炒，只能煮，严重影响了真味经营部的正常经营。因夏庆邻并未赔偿给余贤进造成的损失，故起诉要求被告夏庆邻赔偿砸坏排烟设备4000元、经营损失6000元，合计10000元，并承担诉讼费。
原告真味经营部为支持自己的主张，提供了以下证据：
1、营业执照1份，证明真味经营部的经营者是余贤进，系个体工商户。
2、房屋租赁合同1份，证明余贤进租赁西区××号门面的租金为每月14040元。
3、2015年3月20日王芸塑胶五金门市部出具的收条1份以及发票，证明2015年3月20日余贤进支付该门面油烟机和管道白铁皮材料费2000元。
4、2015年3月26日个体户胡大模出具的收条1份以及发票，证明2015年3月26日余贤进支付该门面油烟机及排烟管道的安装费2200元。
5、2015年4月23日夏庆邻妻子马英梅出具的收条1份以及收取现金时的录像1份，证明余贤进已支付夏庆邻1600元。
6、申请法院调取的接（报）处警登记表1份，证明2015年4月13日夏庆邻砸坏抽油烟机和管道，余贤进已报案。
7、照片4张，证明抽油烟机叶片、管道被砸坏的情况。
8、2015年4月20日小科帮忙的视听资料1份，证明砸坏的东西不仅仅照片上这些内容。
9、2016年4月4日个体户胡大模出具的收据1份，证明2015年3月余贤进（××号门面）购轴流通风机每台7**元，白铁皮3平方米150元。
10、2016年4月4日新森装饰板材门市部出具的付款证明单1份，证明2015年3月余贤进（××号门面）购弯头、配件、PC管等材料的单价及价款。
被告夏庆邻辩称：2013年开始夏庆邻从攀钢集团生活服务有限公司（以下简称生活公司）租赁该小屋，用于停放摩托车。该小屋只有3平方米，并非违章建筑。2015年余贤进要从后面的墙上开洞时，夏庆邻已进行了提醒，并出示了租赁合同。余贤进讲安装排烟管道是为了应付检查，其是加盟店，不实际使用。双方曾进行过协商，夏庆邻建议从该小屋旁边绕道进行安装。余贤进未按此办理。余贤进营业后每天很早就开始排烟，停在小屋里的摩托车上全是油。夏庆邻去给余贤进又讲了该情况，可是余贤进仍在继续使用。后来，余贤进在未经允许的情况下，直接在该小屋的地上挖沟，在墙上安装了一根很大的管道，致使夏庆邻的摩托车无法停进去。夏庆邻就将竖着的管道搬下来扔出去，用木棒将抽油烟机的叶片弄歪了。只损坏了弯头2个，直管没有坏。地上的管道也没有损坏。之后，警察来了，让双方协商。后来，余贤进又找了小科帮忙、住建局等相关部门。余贤进将抽油烟机修好后，又在继续使用，正常营业。之后，余贤进又找到夏庆邻要求协商。夏庆邻开始要求余贤进赔偿2000元。后来经过双方多次协商，最后双方口头达成损失相互抵销后，赔偿1600元，余贤进改用扁的管道，这个事就算了结。余贤进已支付夏庆邻该1600元，并已重新安装了铁皮排烟管道，双方之间的纠纷已经解决。今年春节后，余贤进不开店了，又向法院起诉要求赔偿。夏庆邻不同意余贤进的诉讼请求。
被告夏庆邻为支持自己的主张，提供了以下证据：
1、房屋租赁合同2份、消防安全承诺书1份、收据5份，证明夏庆邻租赁了该小屋，并支付了相应的租金。
2、现场照片6张，证明该小屋的位置、管道现状等情况。
3、弯头照片2张，证明经夏庆邻调查，弯管每个50元至60元，抽油烟机每台3**元至350元。
在庭审质证中，对于余贤进提供的营业执照、房屋租赁合同，夏庆邻有异议，认为与其无关。因其系书证，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十条第一项的规定：“一方当事人提出的书证原件或者与书证原件核对无误的复印件、照片、副本、节录本，对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的，人民法院应当确认其证明力。”夏庆邻并未提供足以反驳的相反证据，故本院对这二份证据予以确认。对于余贤进提供的2015年3月20日王芸塑胶五金门市部出具的收条、2015年3月26日胡大模出具的收条以及发票，夏庆邻有异议，认为与其无关，这些是余贤进支付的全部费用，其并未跑到余贤进餐馆里面去砸。对于余贤进提供的2015年4月23日夏庆邻妻子马英梅出具的收条，夏庆邻认可收到该1600元。对于余贤进提供的接（报）处警登记表，夏庆邻认可当日民警找过本人，让双方协商解决。对于余贤进提供的照片，夏庆邻认为其只是将抽油烟机的叶片弄歪了，损坏了2个弯头，并没有损坏管道，管道后来一直在使用。夏庆邻认可将抽油烟机的叶片弄歪，属于自认，本院予以采信。对于余贤进提供的2015年4月20日小科帮忙的视听资料，夏庆邻认可该视听资料记载的内容是真实的。对于余贤进提供的2016年4月4日收据、付款证明单，夏庆邻有异议，认为其在市场做了调查，单价没有这么高，本案不牵扯电线，其没有损坏直管，只是将排烟机的叶片弄歪了，可以修复。对于夏庆邻提供的房屋租赁合同2份、消防安全承诺书1份、收据5份，余贤进对合同的真实性无异议，但认为该小屋是违章建筑，该合同无效。对于夏庆邻提供的现场照片，余贤进对其真实性无异议，但认为原来安装的是圆管道，现在变成了方形的管道，成本更高了。对于夏庆邻提供的弯头照片，余贤进有异议，认为与其无关。双方对真实性无异议的证据，本院予以采信。
结合原、被告的陈述，综合以上证据，本院确认以下事实：2013年1月1日夏庆邻与生活公司签订了房屋租赁合同，夏庆邻租赁了位于攀钢××单元楼梯口房屋（面积3㎡），用于停车，每月租金30元。2015年2月16日余贤进与攀枝花市敬仁堂医药连锁有限责任公司签订房屋租赁合同，余贤进租赁了××号门面（建筑面积156㎡），租赁期限为二年，每季度租金为42120元。余贤进租赁的该门面与夏庆邻租赁的楼梯口房屋相邻。2015年3月25日余贤进在攀枝花市西区工商局登记成立真味经营部，其营业执照记载：类型为个体工商户，经营场所为攀枝花市西区××栋（××号门面），经营者为余贤进，组成形式为个人经营，经营范围为餐饮服务。真味经营部需要安装排烟管道，余贤进与夏庆邻进行过协商。2015年4月13日，余贤进在未与夏庆邻协商一致的情况下，在夏庆邻租赁用于停放摩托车的房屋内挖沟，安装排烟管道。当日下午，夏庆邻回来后见此情况，将该房屋内靠墙的管道搬下来扔出屋外，用木棒将抽油烟机的叶片弄歪。之后，余贤进报警，攀枝花市公安局西区分局清香坪派出所（以下简称清香坪派出所）出警。清香坪派出所接（报）处警登记表记载：“来日18时16分接110指令，处警人员于18时21分抵达现场，经了解，余贤进系××栋楼下铜锅米线业主，因为门市油烟管道施工与该2楼住户夏庆邻发生纠纷，夏庆邻一气之下砸坏部分施工管道。民警对双方进行了劝解，建议双方有争议通过协商解决或法律途径解决。”之后，余贤进向攀枝花电视台小科帮忙反映。小科帮忙栏目组到现场进行了调查，并制作了视频。之后，余贤进与夏庆邻多次进行协商。2015年4月22日晚，余贤进与夏庆邻口头达成了协议，由余贤进支付夏庆邻1600元。2015年4月23日因夏庆邻外出，夏庆邻的妻子马英梅到余贤进经营的真味经营部收款。余贤进书写了收条一份，该收条记载：“今收到余贤进现金1600元。此款属××号门面后面，余贤进安装油烟机和排烟管道的损失费。”马英梅在该收条的收款人栏签名。夏庆邻认可已收到该款。之后，余贤进在夏庆邻租赁的该房屋内改用了方形铁皮排烟管道，所安装的该铁皮排烟管道使用至今。
本院认为：依照《中华人民共和国物权法》第七条的规定：“物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。”公民的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯，同时应依法行使权利。夏庆邻从生活公司租赁了楼梯口房屋用于停放摩托车，从照片反映的现状来看，该房屋已用相关材料进行搭建，与外面的道路能够进行明显的区分。余贤进认为该房屋属于违章建筑，在相关行政主管部门决定对该房屋采取限期拆除等行政措施前，夏庆邻对该房屋实际进行事实上的占有，其对门、铁皮等相关材料仍享有权利。即使存在违法建筑，也不能任意由他人再对该违法建筑进行占有，否则会带来更大的混乱。余贤进要使用或者占用该房屋安装排烟管道，应当通过合法的方式进行，其在未与夏庆邻协商一致的情况下，直接在该房屋内施工，安装排烟管道不当。夏庆邻在发现余贤进已安装的排烟管道后，应通过合法方式排除对其权利的妨害或者要求赔偿，其直接将已安装的管道搬下来，并用木棒将抽油烟机的叶片弄歪，损坏了余贤进的财产，依法应承担相应的赔偿责任。对于具体损坏的物品，双方有争议。夏庆邻认为只损坏了二个弯头，并未损坏直管道，抽油烟机的叶片歪了可以修复。余贤进提供的2015年3月20日王芸塑胶五金门市部出具的收条、2015年3月26日胡大模出具的收条、2016年4月4日收据、付款证明单，只能证明余贤进安装排烟设备的支出情况，并不能直接反映夏庆邻已损坏物品的实际损失。在审理中，双方认可弯头每个60元，但对于损坏弯头的数量也有争议。从接（报）处警登记表、小科帮忙视听资料反映的内容看，部分管道已损坏，但无法确定损坏管道的尺寸、型号等内容，双方在该纠纷发生后并未对损失进行确定，也未申请相关部门对损失情况进行评估。依据余贤进的陈述，已损坏的抽油烟机已当废品丢了，整台抽油烟机的价格相对较高，一般情况下，损坏了首先应考虑维修，如不能进行修复，要求赔偿应及时要求夏庆邻进行确认或者通过其他方式确认。所以，依据现有证据材料，不足以准确认定具体的损失数额。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、诉讼等途径解决。损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式，对于达成的协议，对双方有法律约束力。在本案中，结合余贤进与夏庆邻在该纠纷发生后多次进行协商，并达成由余贤进支付夏庆邻1600元的口头协议等情况，虽不能明确双方当时协商的具体内容，但2015年4月23日余贤进在支付1600元时，夏庆邻妻子马英梅签字的收条内容是余贤进本人书写，该收条明确记载了余贤进安装油烟机和排烟管道的损失费，余贤进应当明知其自身受到的损失情况，还支付夏庆邻赔偿款1600元，之后，余贤进实际使用夏庆邻的该房屋，已重新安装了方形铁皮排烟管道，并投入使用，说明双方已按当时的约定履行了各自的义务。结合夏庆邻实际损坏管道的大概价值，夏庆邻陈述当时协商是了结该纠纷的主张，符合本案实际，本院予以采信。余贤进在双方已协商一致，并已履行后再次提出要求夏庆邻赔偿损失，有违诚实信用的原则，对于其要求赔偿烟机设备4000元、经营损失6000元的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国物权法》第七条、第三十二条、第八十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条第一款、第九十条的规定，判决如下：
驳回原告攀枝花市西区真味小锅餐饮经营部的诉讼请求。
案件受理费50元，减半收取25元，由原告攀枝花市西区真味小锅餐饮经营部承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。
审判员 杨发彬
二〇一六年四月二十五日
书记员 蒋春霞