广西壮族自治区藤县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）藤民初字第1304号
原告藤县农村信用合作联社，住所地XXX。
法定代表人陈X，理事长。
委托代理人（特别授权）李X，藤县农村信用合作联社员工。
被告1藤县森藤木材制品有限公司。
法定代表人韩X，执行董事。
被告2吴火琼。
被告3韩宁。
被告4陈丽燕。
被告5江秋基。
被告6吕锦玲。
被告7韩浩华。
被告8韩杰华。
被告9韩菊梅。
原告藤县农村信用合作联社诉被告藤县森藤木材制品有限公司、吴火琼、韩宁等金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员祝敏英担任审判长，与审判员黄达峰、人民陪审员莫明斌组成合议庭，于2013年10月30日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李XX，被告韩浩华、吕锦玲、韩杰华到庭参加了诉讼，被告藤县森藤木材制品有限公司法定代表人韩宁、被告吴火琼、陈丽燕、江秋基、韩菊梅经本院合法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年1月25日，被告1以收购原木为由，向原告申请流动借款350万元，并以其权属的机械设备作抵押物；被告2和其丈夫韩展林（因交通事故已过世）自愿以其权属的位于藤县太平镇农副产品综合批发市场A3-5号的80平方米土地使用权及房屋提供抵押担保（房屋所有权证号为藤房权证太平字第03007**号，土地使用权证号为藤国用（2001）字第011112号）；被告3、被告4自愿以其权属的位于藤县太平镇新马街56号的69.12平方米土地使用权及房屋提供抵押担保（房屋所有权证号为藤房权证太平镇字第501988**号，土地使用权证号为藤国用（2009）字第091082号）；被告5、被告6自愿以其权属的位于藤县太平镇宁风路302-1号的67.5平方米土地使用权及房屋提供抵押担保（房屋所有权证号为藤房权证太平字第03009**号，土地使用权证号为藤国用（2004）字第040757号）。2012年2月21日，被告1与原告签订了《流动资金借款合同》（合同编号：农信抵借字（2012）第010号），合同约定借款期限3年，还款期限至2015年2月20日止，合同约定按月结利息，贷款利率按合同第一笔贷款实际提款日与约定的贷款期限对应的中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮60%计算，逾期则按合同约定的贷款利率加收50%计收利息（提款日对应的中国人民银行公布的同期同档次人民币基准月利率为5.54‰）。同日，被告1、被告2和韩展林、被告3、被告4、被告5、被告6与原告签订了《最高额抵押担保合同》，为被告1向原告的上述借款提供抵押担保。办理抵押登记后，2012年2月25日原告借款人民币280万元给被告1。借款后，2013年8月14日，被告1生产经营出现严重恶化，停止了生产经营，并私自变卖抵押物机械设备，而且拖欠利息。虽然与被告1签订的《流动资金借款合同》尚未到期，但是，被告1己以自己的行为表明不履行偿还债务的义务，存在履行不能的违约行为，出现影响偿债的重大事项并危及原告债权安全的情形。依据《合同法》有关规定和借款合同约定，原告有权提前解除合同，收回借款本息。截至2013年8月28日止，被告1尚欠原告借款本金280万元，利息27077元（以后利息按借款合同约定计算直至还清借款本息为止）。被告2的丈夫韩展林在今年6月份因交通事故已过世，被告7、被告8、被告9是韩展林的子女，应承担财产继承连带清偿责任。原告为了维护自己的合法权益，请求法院判令：一、解除2012年2月21日原告与被告1签订的编号为农信抵借字（2012）第010号《流动资金借款合同》；二、被告1偿还原告贷款本金280万元及利息；三、原告对被告1用于抵押担保借款的机械设备，对被告2和韩展林用于抵押担保借款的位于藤县太平镇农副产品综合批发市场A3-5号的房屋及土地，对被告3、被告4用于抵押担保借款的位于藤县太平镇新马街56号的房屋及土地使用权，对被告5、被告6用于抵押担保借款的位于藤县太平镇宁风路302-1号的房屋及土地使用权均享有优先受偿权；被告1、2、3、4、5、6承担连带清偿责任；四、被告7、8、9承担连带清偿责任；五、本案诉讼费由被告承担。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、借款借据复印件1份，证明原告向被告1藤县森藤木材制品有限公司发放贷款280万元的事实；
2、借款申请报告复印件1份，证明被告1向原告提出借款书面申请的事实；
3、股东会决议复印件1份，证明被告1股东同意借款、抵押的事实；
4、抵押物清单复印件1份，证明借款抵押担保的情况；
5、借款抵押承诺书复印件1份，证明被告1向原告申请借款提供担保的事实；
6、机械设备抵押物清单复印件1份，证明被告1向原告申请借款提供的抵押物情况；
7、企业法人营业执照、组织机构代码、韩宁身份证复印件各1份，证明被告1及法定代表人的身份情况；
8、开户许可证复印件1份，证明被告1开立基本存款账户情况；
9、木材经营（加工）许可证复印件1份，证明被告1的经营资格；
10、排放污染物许可证复印件1份，证明被告1的经营资格；
11、公司章程复印件1份，证明被告1的公司章程情况；
12、新增注册资本实收情况明细表复印件1份，证明被告1的注册资本情况；
13、注册资本及实收资本变更前后对照表复印件1份，证明被告1的注册资本变更情况；
14、抵押承诺书复印件1份，证明被告2及丈夫韩展林为被告1的借款提供抵押情况；
15、居民身份证、户口薄、结婚证复印件各1份，证明被告2及丈夫韩展林的身份及继承人情况；
16、房屋所有权证、国有土地使用权证复印件各1份，证明被告2及丈夫韩展林为被告1该笔借款提供的抵押物情况；
17、抵押承诺书复印件1份，证明被告3、被告4为被告1该笔借款提供抵押情况；
18、居民身份证、结婚证复印件各1份，证明被告3、被告4身份及婚姻情况；
19、房屋所有权证、国有土地使用权证复印件各1份，证明被告3、被告4为被告1该笔借款提供的抵押物情况；
20、抵押承诺书复印件1份，证明被告5、被告6为被告1该笔借款提供抵押情况；
21、居民身份证、结婚证复印件各1份，证明被告5、被告6身份及婚姻情况；
22、房屋所有权证、国有土地使用权证复印件各1份，证明被告5、被告6为被告1该笔借款提供的抵押物情况；
23、流动资金借款合同复印件1份，证明原告与被告1约定的借款情况及权利义务等；
24、最高额抵押担保合同复印件1份，证明原告与被告签订的抵押合同，约定的权利义务等；
25、土地他项权证、房屋他项权证、动产抵押登记书复印件各1份，证明抵押物的办理登记情况；
26、机械设备清查评估明细表复印件1份，证明机械设备抵押明细情况；
27、照片复印件1份，证明被告1已经停产经营的情况；
28、证明复印件1份，证明被告2户籍情况。
被告6、7、8辩称，被告没有变卖抵押物机械设备的行为，对原告诉称的其他事实无异议。
被告均没有向本院提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩、举证及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告藤县森藤木材制品有限公司、韩宁、吴火琼、陈丽燕、江秋基、韩菊梅经本院合法传唤，没有到庭进行质证，且在举证期限内没有向本院提交有关证据材料，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条规定，且到庭的被告韩浩华、吕锦玲、韩杰华对原告提交的证据均无异议，本院予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2012年1月25日，被告1以收购原木为由，向原告申请流动借款350万元，并以其所有的机械设备作借款抵押物；被告2和其丈夫韩展林自愿以其所有的位于藤县太平镇农副产品综合批发市场A3-5号的80平方米土地使用权及房屋提供抵押担保（房屋所有权证号为藤房权证太平字第03007**号，土地使用权证号为藤国用（2001）字第011112号）；被告3、被告4自愿以其所有的位于藤县太平镇新马街56号的69.12平方米土地使用权及房屋提供抵押担保（房屋所有权证号为藤房权证太平镇字第501988**号，土地使用权证号为藤国用（2009）字第091082号）；被告5、被告6自愿以其所有的位于藤县太平镇宁风路302-1号的67.5平方米土地使用权及房屋提供抵押担保（房屋所有权证号为藤房权证太平字第03009**号，土地使用权证号为藤国用（2004）字第040757号）。2012年2月21日，被告1与原告签订了《流动资金借款合同》，合同约定借款期限3年，还款期限至2015年2月20日止，合同约定按月结利息，贷款利率按合同第一笔贷款实际提款日与约定的贷款期限对应的中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮60%计算，逾期则按合同约定的贷款利率加收50%计收利息（提款日对应的中国人民银行公布的同期同档次人民币基准月利率为5.54‰）。《流动资金借款合同》第十五条约定：借款人未按照约定偿还合同项下借款本息的，贷款人有权解除借款合同与宣布借款提前到期。同日，被告1、被告2和韩展林、被告3、被告4、被告5、被告6与原告签订了《最高额抵押担保合同》，为被告1向原告的上述借款提供抵押担保。办理抵押登记后，2012年2月25日原告借款人民币280万元给被告1。被告1借款后，2013年8月14日其生产经营出现严重恶化，停止了生产经营。截至2013年8月28日止，尚欠借款本金280万元，利息27077元。
被告2的丈夫韩展林于2013年7月17日因交通事故已过世，被告7、被告8、被告9均是韩展林的子女。
本院认为，原、被告之间签订的借款合同与抵押合同是双方在平等自愿的基础上签订的，是双方的真实意思表示，没有违反法律规定，是合法有效的，各方均应严格履行合同的约定，被告藤县森藤木材制品有限公司应当按照合同的约定还款。借款合同中，原、被告双方约定借款人未按照约定偿还合同项下借款本息的，贷款人有权解除借款合同与宣布借款提前到期。现被告没有按约定还款，原告有权解除借款合同与宣布借款提前到期，因此，原告要求解除合同并要求被告藤县森藤木材制品有限公司归还原告贷款本金及相应利息的诉讼请求，符合法律的规定，本院予以支持；原、被告间签订了抵押合同，并到有关部门办理了抵押登记手续，抵押有效，故原告要求确认其对本案的抵押物享有优先受偿权的请求，理据充分，本院予以支持；除被告1外其他被告作为抵押担保人或继承人，只以抵押物的价值对被告藤县森藤木材制品有限公司承担还款连带责任，原告要求被告7、8、9承担连带清偿责任的请求理据不足，本院不予支持。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条的规定，判决如下：
一、解除2012年2月21日原告与被告藤县森藤木材制品有限公司签订的编号为农信抵借字（2012）第010号《流动资金借款合同》；
二、由被告藤县森藤木材制品有限公司偿还原告贷款本金280万元及相应利息（利息按《流动资金借款合同》约定的利率计算），被告吴火琼、韩浩华、韩杰华、韩菊梅用抵押物藤县太平镇农副产品综合批发市场A3-5号的房屋及土地使用权承担清偿责任，被告韩宁、陈丽燕用抵押物藤县太平镇新马街56号的房屋及土地使用权承担清偿责任，被告江秋基、吕锦玲用抵押物藤县太平镇宁风路302-1号的房屋及土地使用权承担清偿责任；
三、原告对被告藤县森藤木材制品有限公司用于抵押担保借款的机械设备，对被告吴火琼及其丈夫韩展林（继承人为被告韩浩华、韩杰华、韩菊梅）用于抵押担保借款的位于藤县太平镇农副产品综合批发市场A3-5号的房屋及土地，对被告韩宁、陈丽燕用于抵押担保借款的位于藤县太平镇新马街56号的房屋及土地使用权，对被告江秋基、吕锦玲用于抵押担保借款的位于藤县太平镇宁风路302-1号的房屋及土地使用权均享有优先受偿权；
四、驳回原告藤县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
案件受理费29200元，财产保全费5000元，合计34200元，由被告藤县森藤木材制品有限公司负担。
上述债务，义务人应于判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院或梧州市中级人民法院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于梧州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 祝敏英
审 判 员 黄达峰
人民陪审员 莫明斌
二〇一三年十一月七日
书 记 员 王 强
附法律条文如下：
《中华人民共和国合同法》
第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。