贵州省贵阳市白云区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0113民初1003号
原告刘宗权。
委托代理人张艳林、吴念（实习律师），系贵州名恒律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告梁艳。
被告贵州兴明房地产事务咨询有限责任公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区朱昌镇朱昌村36号。
法定代表人方孟怀，系该公司总经理。
委托代理人方文亚，系该公司项目经理。代理权限：特别代理。
原告刘宗权诉被告梁艳、贵州兴明房地产事务咨询有限责任公司（以下简称兴明咨询公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘宗权及委托代理人张艳林、吴念（实习律师），被告兴明咨询公司及委托代理人方文亚，被告梁艳均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘宗权诉称：2003年4月28日，原告刘宗权与被告梁艳登记结婚，婚后生育一子刘轩怡，双方因感情不和，被告梁艳于2013年10月14日向白云区人民法院起诉离婚，经法院调解原告刘宗权与被告梁艳自愿离婚。2013年10月14日，原告刘宗权与被告梁艳再次签署离婚协议，对夫妻共同财产的分割作如下约定：梁艳、刘宗权共修有住房约160㎡及厕所、猪圈、院坝由双方平均分割。后该房屋因征占被拆迁，被告梁艳在没有与原告协商的情况下，擅自与负责拆迁的兴明咨询公司签订房屋拆迁安置补助协议，原告为此多次与被告梁艳交涉，被告均置之不理，不履行离婚协议义务，为维护原告合法权益，起诉至法院，诉请判令：一、二被告支付原告因房屋拆迁所获得的拆迁补偿款及过渡费共计150000元；二、诉讼费由被告承担。
原告刘宗权为支持其诉请，向本院提交以下证据材料：
1、原告身份证复印件一份，证明原告主体资格适格。二被告对该证据无异议。
2、（2013）白民初字第1464号民事调解书一份，证明原告刘宗权与被告梁艳于2013年10月14日在白云区人民法院调解离婚。二被告对该证据无异议。
3、离婚协议书一份，证明原告刘宗权与被告梁艳达成离婚协议，双方约定对共同修建的住房约160㎡及厕所、猪圈、院坝进行平均分割。被告梁艳对该证据无异议；被告兴明咨询公司请求法院进行核实。
4、贵阳市白云区房屋搬迁安置补助协议一份，证明原告刘宗权与被告梁艳修建的自建房因修建高新区沙文园区被拆，拆迁人补偿安置住房面积240㎡及货币补助共计312372.3元。被告梁艳对该证据无异议；被告兴明咨询公司对该证据真实性无异议，但认为被征收方梁艳总的征收面积是381㎡，没有厕所等附属设施，仅仅是住房面积，其中有240㎡进行产权调换，剩余的141㎡是货币补助，补助款共计114069元。
被告梁艳辩称：其是在征得原告同意后，才与被告兴明咨询公司签订的房屋搬迁安置补助协议。被征收的房屋面积共381㎡，其中，原告刘宗权与被告梁艳共同修建的房屋面积为160㎡，另有80㎡为被告梁艳母亲对梁艳的赠与，属于个人财产，剩余141㎡系梁艳堂弟挂靠在梁艳名下进行补助。
被告梁艳未向本院提交证据。
被告兴明咨询公司辩称：其收到的婚姻材料是2013年10月14日白云区人民法院出具的调解书一份，原告刘宗权与被告梁艳已解除婚姻关系，且双方没有共同债务，故该房屋与原告无任何关系，被告兴明咨询公司的征收行为合法，请求法院驳回原告诉请。
被告兴明咨询公司为支持其诉请，向本院提交以下证据材料：
1、贵阳市白云区房屋搬迁安置补助协议一份，证明涉案房屋实际补助共计381㎡，除原告刘宗权与被告梁艳共同修建的160㎡外，另有80㎡为被告梁艳母亲对梁艳的赠与，属于个人财产，剩余141㎡系梁艳堂弟挂靠在梁艳名下进行补助。原告对该证据三性均予以认可；被告梁艳对该证据无异议。
2、室内装修补偿明细表、附属设施补偿明细表各一份，证明原告诉状中水泥院坝的补偿是1860元。原告对该证据三性均予以认可；被告梁艳对该证据无异议。
3、（2013）白民初字第1464号民事调解书一份，证明原告刘宗权与被告梁艳在征收时已解除婚姻关系，被告兴明咨询公司是依法征收，在本案中无过错。原告对该证据三性均予以认可；被告梁艳对该证据无异议。
4、房屋搬迁补偿计算清单一份，证明被告兴明咨询公司拆迁涉案房屋总面积为381㎡，补偿被告梁艳安置住房面积240㎡及货币补助共计312372.3元。原告对该证据三性均予以认可；被告梁艳对该证据无异议。
5、农房证明表一份，证明补助协议中补偿的240㎡是合法建筑，归梁艳所有。原告对该证据三性均予以认可，但认为不一定归梁艳所有；被告梁艳对该证据无异议。
经审理查明：2003年4月28日，原告刘宗权与被告梁艳登记结婚，因感情不和，双方于2013年10月14日经白云区人民法院调解离婚，离婚当日，原告刘宗权与被告梁艳签订离婚协议书，约定二人共同修建的160㎡住房及厕所、猪圈、院坝由双方平均分割。2015年1月20日，涉案房屋被征收，被告梁艳与贵阳市白云区房屋征收管理局签订房屋搬迁安置补助协议，协议明确约定：一、建筑面积381㎡的房屋及附属设施需拆除，乙方要求安置住房面积为240㎡，甲方提供位于贵阳市白云区沙文三期安置点240㎡的房屋与乙方进行产权调换；二、甲方对乙方房屋剩余面积141㎡进行货币补助，即141㎡×809元／㎡=114069元；三、其它；四、甲方补助乙方室内装修139065元，附属设施25438.3元；五、甲方对乙方房屋支付2次搬迁补助费，小计2880元；六、乙方同意在安置房建设期间自行周转过渡，甲方对乙方安置房计发过渡费合计25920元；七、乙方按通知3天内签约并搬迁交房给甲方的一次性奖励5000元；八、乙方以上各项补助、奖励合计312372.3元。
另查明，产权调换的安置房面积不得超过240㎡，若不要求产权调换安置房，在240㎡内每平方米按照1508元进行补偿。
上述事实，有原告提供的身份证复印件、（2013）白民初字第1464号民事调解书、离婚协议书、贵阳市白云区房屋搬迁安置补助协议；被告提供的贵阳市白云区房屋搬迁安置补助协议、室内装修补偿明细表、附属设施补偿明细表、（2013）白民初字第1464号民事调解书、房屋搬迁补偿计算清单、农房证明表及开庭笔录在卷佐证，本院予以采信，作为定案依据。
本院认为：公民的合法财产受法律保护。本案中，原告刘宗权与被告梁艳调解离婚后，双方就夫妻共同财产约定了分割事宜，属于双方真实意思表示，该协议合法有效，本院予以确认，原告刘宗权与被告梁艳共同修建的房屋面积为160㎡，故原告享有80㎡的拆迁补助份额及相关利益。本案拆迁房屋面积共381㎡，根据房屋搬迁安置补助协议约定，产权调换的安置补助房面积为240㎡，若不进行产权调换，换算成货币补助金额为240㎡×1508元／㎡=361920元，剩余141㎡进行货币补助金额为141㎡×809元／㎡=114069元，室内装修补助金额为139065元，附属设施补助金额为25438.3元，搬迁补助费为2880元，过渡费为25920元，奖励5000元，由于房屋拆迁补偿是按照总拆迁面积381㎡计算，故原告刘宗权享有的拆迁补偿费及过渡费等按照80㎡进行计算为（240㎡×1508元／㎡＋141㎡×809元／㎡＋139065元＋25438.3元＋2880元＋25920元＋5000元）÷381㎡×80㎡=141583.685元，本院按141583.69元予以支持。本案被告兴明咨询公司开展拆迁工作是在原告刘宗权与被告梁艳离婚之后，其亦举证证明被拆迁房屋的户主为梁艳，被告兴明咨询公司与被告梁艳签订搬迁安置补助协议并无过错，原告要求被告兴明咨询公司支付拆迁补偿款及过渡费的诉请，本院不予支持。
综上，根据《中华人民共和国婚姻法》三十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释》第八条之规定，判决如下：
一、被告梁艳于判决生效之日十五日内支付原告刘宗权拆迁补助款及过渡费等共计人民币141583.69元；
二、驳回原告刘宗权的其他诉讼请求。
案件受理费人民币3300元，减半收取人民币1650元，由被告梁艳负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不上诉，本判决即发生法律效力。权利人应在本判决书规定的履行期间届满之日起二年内，向本院申请执行。逾期，则丧失向人民法院申请强制执行的权利。
审判员 雷 会
二０一六年五月二十日
书记员 张苏苏