内蒙古自治区阿荣旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0721民初2953号
原告：阿荣旗农村信用合作联社三道沟信用社。住所地内蒙古自治区阿荣旗。
负责人：孙光明，主任。
委托诉讼代理人：敖春，该社副主任。
被告：李海，男，1981年12月3日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区呼伦贝尔市阿荣旗。
被告：杜丽艳，男，1972年7月19日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区呼伦贝尔市阿荣旗。
被告：王国军，男，1973年6月12日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区呼伦贝尔市阿荣旗。
被告：李金山，男，1957年3月25日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区呼伦贝尔市阿荣旗。
被告：李金福，男，1970年10月21日出生，汉族，农民，住内住内蒙古自治区呼伦贝尔市阿荣旗。
原告阿荣旗农村信用合作联社三道沟信用社（以下简称三道沟信用社）与被告李海、杜丽艳、王国军、李金山、李金福金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告三道沟信用社委托诉讼代理人敖春及被告王国军、李金山到庭参加诉讼。被告李海、杜丽艳、李金福经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告三道沟信用社向本院提出诉讼请求：1、要求与被告李海解除《借款合同》（阿三道沟农信借字[2015]第0324号）；2、要求被告李海立即返还借款本金100,000元，支付利息11,073.79元（此利息计算至2016年9月6日），之后的逾期利息按照借款合同约定支付至本金全部还清之日止；3、要求被告杜丽艳、王国军、李金山、李金福承担连带担保责任。4、请求判令原告对被告李海提供的抵押物享有优先受偿权。事实和理由：2015年3月24日，李海在三道沟信用社办理农户中长期贷款100,000元用于租地，并由杜丽艳、王国军、李金山、李金福提供担保，合同约定于2016年3月25日偿还50,000元，2017年3月1日偿还50,000元。被告李金山以其位于某某镇某某村某某组的承包土地作抵押，并到阿荣旗农牧局办理了相关登记。贷款到期后，借款人未能履行还本付息义务。经原告信贷人员多次催要，借款人、担保人以种种理由拒绝还款，至今结欠本金100,000元，利息11,073.79元（此利息计算至2016年9月6日）。
被告王国军辩称，担保事实存在，同意承担连带责任。
被告李金山辩称，被告李海贷款，被告为其担保的事实存在，李海是被告的儿子，被告同意承担连带责任。被告用土地作抵押，同意将土地转让给原告，同意承担连带责任。
被告李海、杜丽艳、李金福未作答辩。
原告三道沟信用社对自己的诉讼主张向本院提交以下证据：1、借款合同；2、保证合同；3农村土地经营权抵押合同及抵押登记申请承诺书各一份；4、借据复印件两份；5、借款申请书一份。自愿担保承诺书四份。证明被告李海借款，由被告杜丽艳、王国军、李金山、李金福担保的事实；证明李金山用其承包经营的37.10亩土地经营权作抵押。被告王国军、李金山质证无异议，被告李海、杜丽艳、李金福未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。经本院审核认为，原告提供的证据客观、真实，并与本案具有关联性，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年3月17日，原告三道沟信用社与被告李海签订《借款合同》（阿三道沟农信借字[2015]第0324号），被告李海借款100,000元，合同约定于2016年3月25日偿还50,000元，2017年3月1日偿还50,000元。月利率为10.64‰，按季结息。《借款合同》第五条约定，借款人不按合同约定的期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款根据逾期天数按日利率万分之伍点叁贰计收逾期利息。对应付未付利息，贷款人有权按执行利率计收复利。同时约定，借款人没有按合同约定期限偿还借款（包括分期还款），贷款人视为合同提前到期。同日，原告三道沟信用社与被告杜丽艳、王国军、李金山、李金福签订《保证合同》（阿三道沟农信保字[2015]第0324号），约定保证人为李海（下称债务人）依《借款合同》（下称主合同）与债权人形成的债务提供保证担保，保证人担保的主债权为农户短期贷款人民币壹拾万元，保证范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2015年3月24日，原告三道沟信用社向李海发放了借款100,000元。截至2016年9月6日，被告李海借款本金100,000元及利息11,073.79元未付。
2015年3月10日，原告三道沟信用社与被告李金山签订《农村土地经营权抵押合同》（阿三道沟农信抵字[2015]第0324号），被告李金山用其位于某某镇某某村某某组37.10亩土地经营权为被告李海作抵押担保，抵押担保的主债权数额为73,000元。并到阿荣旗农牧局办理了相关登记。
本院认为，原告三道沟信用社与被告李海签订的借款合同合法、有效，应受法律保护。被告李海应当按照借款合同约定的期限及时返还借款本金及支付利息，其逾期未能偿还，虽然第二期还款期限未至，但根据借款合同约定，贷款人有权视为该合同提前到期。原告三道沟信用社与被告被告杜丽艳、王国军、李金山、李金福签订的保证合同合法、有效。现被告李海未履行偿还借款本息义务，依据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，被告杜丽艳、王国军、李金山、李金福应承担连带还款责任。原告三道沟信用社与被告李金山签订了农村土地经营权抵押合同,依照《全国人大常委会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县（市、区）、天津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域分别暂时调整有关法律规定的决定》的规定，应属合法有效。原告三道沟信用社作为抵押权人，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款的规定，对被告李金山提供抵押的土地享有折价或拍卖变价的优先受偿权。被告李海、杜丽艳、李金福经本院合法传唤未出庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”和《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、解除原告阿荣旗农村信用合作联社三道沟信用社与被告李海签订的《借款合同》；
二、被告李海于本判决生效后三日内返还原告阿荣旗农村信用合作联社三道沟信用社借款本金100,000元，支付计算至2016年9月6日的利息11,073.79元，并自2016年9月7日起至借款本金全部还清之日止按照借款合同约定的利率支付逾期利息；
三、被告杜丽艳、王国军、李金山、李金福对被告李海上述全部还款义务承担连带责任，在其承担连带责任后有权向被告李海追偿。
四、原告阿荣旗农村信用合作联社三道沟信用社对被告李金山提供的抵押物依法变价后的价款，在其担保的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金以及债权人实现债权的一切费用等范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2,521.48元，减半收取计1,260.74元，由被告李海、杜丽艳、王国军、李金山、李金福共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审判员 杨春林
二〇一六年十一月二十日
书记员 山 巍