广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0203民初902号
原告杨宴君，男，1981年3月24日生，汉族，个体工商户，住广西柳州市鱼峰区。
委托代理人傅凯旋，广西华尚律师事务所律师。
被告王建华，男，1955年10月15日生，汉族，户籍所在地：广西柳州市鱼峰区。
被告王超，男，1981年9月30日生，汉族，户籍所在地：广西柳州市鱼峰区。
原告杨宴君诉被告王超、王建华民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月11日立案受理后，依法组成由审判员谭丽娜担任审判长，人民陪审员别剑子、徐宾皎参加的合议庭，于2016年8月25日公开开庭审理了本案。书记员赵垭楠担任记录。原告杨宴君的委托代理人傅凯旋到庭参加诉讼。被告王建华、王超经本院依法公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告杨宴君诉称，2015年4月26日，因购房需要资金周转，被告王建华以其位于柳州市××路××号鸿泰名城15栋5单元1-2号房屋作为抵押向原告借款120000元，还款期限至2015年12月30日。被告王超为该笔借款提供担保。另，双方已办理了前述房屋的抵押登记手续（抵押权证号：柳房他证字第E01949**。还款期届满后，原告经多次向二被告催还借款未果，为维护自身合法权益，故诉至法院，请求判决：一、被告王建华偿付原告借款120000元及该款利息4002元（以120000元为基数，按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍的标准，从2015年12月31日分段计算2016年3月9日），2016年3月9日之后的利息按照前述标准计至本案借款清偿完毕之日时止；二、被告王超对本案借款承担连带清偿责任；三、本案诉讼费用由被告王建华、王超承担。原告杨宴君对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、2015年4月26日《借条》，证明：二被告向原告借款112000元的事实；
2、柳房他证字第E01949**号《房屋他项权证》，证明：二被告以广西柳州市鱼峰区荣军路246号鸿泰名城15栋5单元102室房屋作为抵押向原告借款；
当庭提交证据：3、2014年8月1日、2014年10月27日《借条》，共同证明：二被告向原告借款共计121250元的事实；
4、2014年10月28日《收条》。证明：二被告收到了原告现金支付借款60000元。
被告王建华、王超未到庭参加诉讼，亦未在规定的期限内向法庭提交证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告王建华、王超经本院依法公告传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提供的与以上二被告相关的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院予以认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2015年4月26日，被告王建华向原告出具《借条》一份，约定：被告王建华向原告借款112000元用于购房，预计于2015年12月30日前还清所欠前述款项，若被告王建华到期未能还清所欠款项，原告有权介入参与出售或自行出售柳州市××路××号鸿泰名城15栋5单元1-2号房屋的买卖权，从中索取之前借出的购房资金等等。被告王建华在“借款人”处签名、捺印，被告王超在“担保人”处签名、捺印。后双方于次日就本案借款至相关房产登记部门办理了柳州市××路××号鸿泰名城15栋5单元1-2号房屋的抵押登记手续，并由原告领取该房屋的他项权证书（房屋他项权证号：柳房他证字第E01949**号）。前述借款期限届满后，原告经多次向二被告催还前述借款未果，故诉至法院提出前述诉讼请求。另，被告王超分别于2014年8月1日、2014年10月27日向原告出具《借条》各一份，认可借到原告36400元（还款期限为2014年8月30日，逾期还款则按同期银行贷款利率的四倍向原告支付利息）、84850元（还款期限为2014年11月1日，逾期还款则以欠款金额的3.0%按月向原告支付违约金）。2014年10月28日，被告王超向原告出具《收条》一份，认可收到原告现金60000元。原告表示本案借款112000元就是2014年8月1日、2014年10月27日被告王超向原告出具的二张《借条》中的款项。
本院于2016年5月24日依法向被告王建华、王超发出公告，限其自公告之日起六十日内到本院应诉，公告期届满，被告王建华、王超、仍未到庭应诉，本院依法缺席审理。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。
关于借款本金。虽在2015年4月26日被告王建华向原告出具《借条》之前借款人为王超，实际用款人亦为王超，但是从2015年4月26日《借条》及原告与被告王建成办理了涉案房屋的抵押登记手续的事实表明，原告与二被告已经达成了债务转让的合意，被告王建成自愿对被告王超向原告所借款项112000元承担还款义务，且本案债务并不属于不可转移债务，故原告与二被告对本案债务的转让应属合法有效。现还款期限已届满，原告要求被告王建华归还本案借款112000元部分符合法律规定，至于原告表示被告王超实际共欠原告121250元，本案借款本金应为121250元，本院认为，因三方在2015年4月26日《借条》中确认转移的债务仅为112000元，视为被告王建华并未同意对超出部分自愿承担还款责任，故本案借款本金为112000元。关于借款利息。被告王超对原告的债务已以2015年4月26日《借条》的形式转让给被告王建华，且三方达成了转让合意，现因该《借条》中未约定借款利息，因此根据相关法律的规定，自然人之间的借贷关系，双方未约定利息的视为不支付利息，另，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项“借贷双方未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，本院对原告要求被告王建华按照年利率6%的标准，从2015年12月31日起支付借款利息至本案生效判决规定的履行期限最后一日止部分的诉讼请求予以支持，超出部分不符合法律规定，本院不予支持。关于被告王超的责任承担方式。被告王超在2015年4月26日《借条》“担保人”处签名、捺印，双方未约定保证方式及保证期限，根据相关的法律规定“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”、“保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月，因此，被告王超对本案借款承担的保证方式为连带责任保证，且从本案借款还款期限届满之日（2015年12月30日）至起诉之日尚未超过6个月保证期间，因此被告王超应对本案借款承担连带清偿责任符合法律规定，但结合实际，本案既有物的担保又有人的担保，而原告与被告王建华在《借条》中未约定债权的实现方式，故根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，因此被告王超应当在折价或者以拍卖、变卖涉案房屋（担保物）所得价款仍不足以清偿本案借款的范围内承担连带清偿责任。被告王超、王建华经本院公告传唤，逾期未到庭参加诉讼，依据《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定，本院可缺席判决。原告因本案支出的公告费700元，应由被告王超、王建华负担。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十八条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，并参照最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十二条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，判决如下：
一、被告王建华应偿付原告杨宴君借款人民币112000元及该款利息（利息的计算：以借款本金112000元为基数，按照年利率6%的标准，从2015年12月31日起计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）；
二、被告王超在柳州市荣军路246号鸿泰名城15栋5单元1-2号房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款仍不足清偿被告王建华所负上述债务的范围内承担连带清偿责任；
三、被告王建华、王超支付原告杨宴君公告费人民币700元；
四、驳回原告杨宴君的其他诉讼请求。
案件受理费人民币2780元（原告已向本院预交），由被告王超、王建华负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 谭丽娜
人民陪审员 别剑子
人民陪审员 徐宾皎
二〇一六年九月十三日
书 记 员 赵垭楠
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百一十一条自认人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
《中华人民共和国担保法》
第十九条、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第五十三条、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条、被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。