河南省淅川县人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）豫1326刑初274号
公诉机关淅川县人民检察院。
被告人李新强，男，1971年7月6日出生，汉族，小学文化，农民，住西峡县。因涉嫌犯合同诈骗罪，于2015年11月12日被青海省西宁市警方抓获，2015年11月17日被淅川县公安局刑事拘留，因涉嫌犯非国家工作人员受贿罪，2015年12月25日经淅川县人民检察院批准，同日由淅川县公安局执行逮捕。
淅川县人民检察院以淅检刑诉（2016）215号起诉书指控被告人李新强犯非国家工作人员受贿罪、职务侵占罪，向本院提起公诉，本院受理后，于2017年2月10日作出一审判决。被告人李新强不服提出上诉，南阳市中级人民法院审理后认为原判认定部分事实不清，证据不足，于2017年5月17日作出（2017）豫13刑终259号刑事裁定书，撤销了本院（2017）豫1326刑初49号刑事判决书，发回本院重新审理。本院受理后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。淅川县人民检察院指派检察员杨定军出庭支持公诉，被告人李新强到庭参加了诉讼。现已审理终结。
淅川县人民检察院指控：
一、非国家工作人员受贿罪
2014年4月6日，被告人李新强在担任河南通圆房地产开发有限公司项目经理期间，以该公司经理的身份与河南华普建设工程有限公司（委托代理人：李某1）签订了淅川县淅水风景建设施工合同。同年4月17日，李某1和李新强签订承诺书，由施工方按工程量的每平方米20元的标准让利给李新强，在签定合同时先给李新强100万元现金，剩余部分以最终决算以实际施工数字为依据扣作余留金额。后李新强将收到的100万元让利款全部归为己有。
二、职务侵占罪
1、被告人李新强在西峡中石公司任职期间，于2013年8月30日向公司借支100万现金，承诺在8日内将中石公司与淅川县百货大楼合作开发合同拿到手，如果拿不到，由李新强将100万元退回公司。后淅川县百货大楼拒绝与李新强及其公司合作，李新强将100万元据为己有。
2、被告人李新强在西峡中石公司任职期间，于2014年9月份经皮某介绍，李新强将淅川县三环公寓的6套房子以总价105万元的价格卖给了任润升，后该6套房子因其他原因被调换至冬青芳园小区。2014年9月12日，任润升分两次向李新强提供的户名为李某3的账号给公司员工蒋某打款55万元，给皮某介绍费5万元，剩余45万元用于自己及家庭开支。
公诉机关指控上述事实，向本院举示了被告人李新强供述，证人仁国贤、李某1、蒋某、皮某等人证言，银行转账凭证，户籍证明等证据。据此，公诉机关认为，被告人李新强的行为已构成非国家工作人员受贿罪、职务侵占罪，提请本院依法惩处。
被告人李新强辩解：本人与任某的公司仅仅是生意上的合作关系，我不是任某公司员工，本人身份不符合非国家工作人员受贿罪、职务侵占罪的犯罪主体。
另:(1)指控的第一笔100万元是中介费,是华普公司给的让利,不是保证金;(2)指控的第二笔100万元是我向任某个人借的,后来给任某还了;(3)指控的第三笔事实不属实。
经审理查明：
一、河南宏天建设集团有限公司（下简称“宏天建设集团公司”）、南阳市中石房地产开发公司（下简称“中石公司”）、河南通圆房地产开发公司（下简称“通圆公司”）、河南可丰置业有限公司（下简称“可丰公司”）、河南联强房地产开发有限公司（下简称“联强公司”）等公司均由西峡人任某实际控制，由于被告人李新强对淅川情况比较熟悉，有地块信息可提供，任某于2012年12月将被告人李新强聘为其公司员工，主要负责淅川的房地产工程项目。
涉及淅川冬青三组的淅水风景房地产开发项目的土地，前期由李新强运作。运作成熟后任某让其女儿任迎寒用可丰公司（任迎寒为法人代表）的名义与淅川冬青三组签订了一份旧房翻建合同，合同签订后任某让被告人李新强负责联系一施工单位来承建淅水风景楼盘工程。2014年初，李新强通过尹某的介绍认识了河南华普建设工程有限公司（下简称“华普公司”）的委托代理人李某1，通过协商李新强代表任某公司方同意让李某1代表的华普公司承建施工。李新强给任某汇报后，任某让李新强以通圆公司（任某前妻刘某为法人代表）的名义与华普公司签订合同，被告人李新强以通圆公司项目经理的身份与李某1代理的华普公司（委托代理人李某1）签订了淅川县淅水风景建设施工合同。该合同约定由华普公司承建淅水风景楼盘项目，关于质量保证金在合同中明确约定：施工方“进入工地后，交100万元，地面三层退一半，封顶退完。”2014年4月6日李新强作为通圆公司方代表在合同上签字（合同上盖有通圆公司的公章）后，李新强将合同交于中间人尹某；同年4月17日，尹某又将合同交于李某1，李某1作为华普公司方代表在合同上签字（合同上盖有华普公司的公章）。4月17日同日李某1与其妻子杨明银、中间介绍人尹某三人一块儿到银行在尹某的见证下往李新强的银行卡上打款100万元，由于李新强当时不在打款现场，李某1便让尹某给其出具一份证明，证明内容为：“淅川县城的淅水风景项目是李新强代通圆房地产开发公司签的合同，施工方李某1和他妻子当着我的面给李新强汇合同约定的质量保证金壹佰万元整，此壹佰万元有汇款单据和李新强银行卡复印件和李新强身份证复印件为证”。之后也于当日尹某让李某1给李新强让利的事写份承诺书，承诺由施工方按工程量的每平方米20元让利给李新强，在签定合同时先给李新强100万元现金，剩余部分以最终决算以实际施工数字为依据扣除余留金额。该承诺书后由尹某转交给李新强。李某1的施工队进场施工不久，因各项手续不完善而被迫停工，后多次协调未果，任某控制的多个公司也被查封，李某1于2015年年底向淅川县公安机关报案，要求李新强退款。
上述事实，有下列经庭审出示、质证，并予以确认的证据予以证实：
（一）、书证：
1、授权委托书，证可丰置业公司、通圆房地产开发公司分别委托李新强作为淅川县房地产开发项目代理，全权负责淅水风景项目。
2、河南联强房地产公司任职文件，证该公司任命李新强为淅水风景项目经理。
3、河南宏天建设集团有限公司证明，证任某实际控制的中石公司、通圆公司、联强公司、宏天公司等公司，于2012年12月招聘李新强为负责人。
4、河南宏天建设集团有限公司、河南通圆房地产开发有限公司、南阳市中石房地产开发有限公司、河南联强房地产开发有限公司企业法人营业执照复印件，证这些公司的法人代表基本是任某的亲友，任某实际在操纵控制着以上各个公司。
5、旧房翻建合同，证合同系任某实际控制的可丰置业公司与冬青三组签订的。
6、淅川县淅水风景建设工程施工合同及李新强和李某1签订的补充合同。证2014年4月6日，李新强作为发包方通圆公司代表和李某1作为承建方华普建设公司代表签订工程施工合同。合同约定：质量保证金规定进工地后交100万元，地面三层退一半，封顶退完。
7、证明人尹某于2014年4月17日出具的证明，证淅川县淅水风景项目是李新强代表通圆房地产开发公司与李某1代表的华普公司签的合同施工方；李某1和其妻子杨明银当着尹某的面将按合同约定的工程质量保证金壹佰万元整打入李新强的银行卡账户中。
8、中国农业银行取款业务回单、李新强银行卡复印件和李新强身份证复印件，证2014年4月17日李某1与其妻子杨明银向账户为李新强的62×××70银行卡中汇入100万元。
9、情况反映1份，证李某1报案反映李新强私自占有华普建设公司交给通圆房地产公司100万元质量保证金，要求其退还。
10、承诺书1份，证李某1针对淅水风景工程，承诺施工方自愿给李新强每平方20元让利，定合同时先给李新强付壹佰万元现金。
11、尹红亚提供李某1出具承诺书1份，证李某1也自愿按合同总造价5%给尹红亚业务佣金。
12、河南华普建设工程有限公司南阳分公司证明一份，证尹某不是该公司员工。
13、通圆房地产开发公司及宏天建设公司出具的证明，证通圆公司和宏天公司未收到李新强交来的任何款项。
14、李新强辞职申请一份及李凌军证明一份，证明李新强向集团公司董事会提交的辞职报告落款日期虽为2014年2月15日，但实际是2014年9月24日上午提出的。
（二）、证人证言
1、证人李某1、李某2证言，证李某1通过尹某介绍认识李新强，李新强以通圆公司项目经理的身份与李某1代表的华普建公司签订了淅川县淅水风景建设施工合同。该合同约定由华普公司承建淅水风景楼盘项目，合同上李新强先签字，2014年4月17日，尹某将合同交于李某1，李某1作为华普公司方代表在合同上签字，并盖有华普公司的公章。4月17日同日李某1与其妻子杨明银、中间介绍人尹某三人一块儿到银行在尹某的见证下往李新强的银行卡上打款100万元，由于李新强当时不在打款现场，李某1便让尹某给其出具一份证明，证明淅川县城的淅水风景项目是李新强代通圆房地产开发公司签的合同，按合同约定李某1和其妻子当着中间人尹某的面给李新强打了一百万元的质量保证金，之后也于当日尹某让李某1给李新强让利的事写份承诺书，承诺由施工方按工程量的每平方米20元让利给李新强，在签定合同时先给李新强100万元现金，剩余部分以最终决算以实际施工数字为依据扣除余留金额。该承诺书后由尹某转交给李新强。李某1的施工队进场施工不久，因各项手续不完善而被迫停工，后多次协调未果，任某控制的多个公司也被查封，李某1、李某2于2015年年底向淅川县公安机关报案，要求李新强退款。
2、证人尹某证言，证2014年年初李新强给其打电话让其去淅川看一个项目，在淅川县城旁边化肥厂路口有一块被圈起来的土地，李新强对其讲说他现在是任某手下的项目经理，负责淅川这块土地的开发，并给其看一些相关的手续和图纸，还让其帮忙找一个建筑公司来接这个业务。其在售房部见过李新强的任职书，是淅水项目的总经理，后其去见了任某，任某对其讲李新强在负责淅川这个项目，关于项目的事宜直接找李新强商量。其就把华普公司代表李某1介绍给李新强，华普公司经过多次协商终于把淅川县淅水风景小区的施工合同敲定，合同内容是李某1和李新强商量的结果。2014年4月6日在淅川县淅水风景项目部李新强在淅水风景小区施工合同上面签字，并且盖的通圆公司的公章，然后李新强把合同交给其。同年4月17日，尹某又将合同交于李某1，李某1作为华普公司方代表在合同上签字，合同上盖有华普公司的公章。4月17日同日李某1与其妻子杨明银、中间介绍人尹某三人一块儿到银行在尹某的见证下往李新强的银行卡上打款100万元，由于李新强当时不在打款现场，李某1便让尹某给其出具一份证明，证明内容为淅川县城的淅水风景项目是李新强代通圆房地产开发公司签的合同，施工方李某1和他妻子当着尹某的面给李新强打的一百万元是按合同约定的给的质量保证金。之后也于当日尹某让李某1给李新强让利的事写份承诺书，承诺由施工方按工程量的每平方米20元让利给李新强，在签定合同时先给李新强100万元现金，剩余部分以最终决算以实际施工数字为依据扣除余留金额。该承诺书后由尹某转交给李新强。李某1的施工队进场施工不久，因各项手续不完善而被迫停工，后多次协调未果，任某控制的多个公司也被查封。
3、证人任某证言，证2011年底或者2012年初，因李新强有地块信息，可提供给我公司，于是我公司就将他招了进来，算是公司员工，给他发工资，办有招聘手续，一直干到2014年6、7月份。刚进公司李新强任一般职员，后在淅川县经营冬青三组淅水风景楼盘的项目，公司以河南省可丰置业有限公司的名义与冬青三组签订旧房翻建合作协议，由女儿任迎寒作为公司代表签名。公司任命李新强为项目经理全权处理淅川县冬青三组淅水风景楼盘开发建设。后又让李新强代表通圆公司与华普公司签订的淅川县淅水风景建设工程施工合同，合同是其让李新强出面和华普公司谈的，李新强通过电话给其说过合同主要内容，具体其没有看。李新强没有跟其说过合同签订后从中使用一定的好处费或让利、回扣的事。按照合同约定，通圆公司施工前应收施工方保证金壹佰万元，公司没有收到。周某接受淅水风景项目经理后让华普公司交纳合同约定的壹佰万元质量保证金，但是施工方说把一百万元交给李新强了，李新强没有往公司财务交。施工队进场把水泥地基处理好后，由于建房手续没有批下来，所以工程一直停工到现在。
4、证人刘某证言，证2014年上半年，任某给其打电话说在淅川县老家给找一个工程干，还说李新强对淅川县比较熟悉，前期工程都让李新强管理，给李新强办个委托书。后李新强拿着委托书到郑州的办公地点来盖章。委托书的内容是通圆公司委任李新强为淅水风景工程项目经理，全权负责淅川淅水风景项目工程相关事宜。工程是任某操纵，其只是听任某的话给李新强办个委托书。后来施工方李某1专门来郑州找公司讨要追回质量保证金时，自己才知道李某1已给李新强打了一百万质量保证金，其告诉李某1公司没有收到施工方的100万保证金，让李某1去找李新强要。
5、证人李某3证言，证其从李新强家里找出来个承诺书和一张中国农业银打款小票复印件提供给公安机关。
6、证人赵某证言，证2014年上半年任某安排其把通圆公司的公章到淅川送给李新强。
7、证人杨某证言，证李新强于2013年7月份左右到任某公司任职，任河南可丰置业有限公司副总经理，过了几个月，又任可丰公司总经理。负责淅川的房地产工作，有淅川冬青三组淅水风景的房地产开发、淅川冬青村部的房地产开发，淅川冬青八组冬青芳园的售房工作，还有老酒厂对面的百货大楼房地产开发。2014年6月份，李新强从公司离职，周某接任李新强的工作。
8、证人周某证言，证冬青三组这个项目的名称叫“淅水风景”，之前所有的事情都是李新强在负责，其从李新强手里接的项目负责人的职位。其接项目经理的时候施工队已经将进场施工，把地基坑挖好了。然后公司让施工队交纳施工合同约定的一百万元保证金时，施工队说交给李新强了，但是其去公司核实，李新强没有往公司交着一百万，工程也停工了。
9、证人陈某1证言，证2012年与2013年交替时，春节之前，李新强自称到任某公司上班了，其问任某，任某确认过。李新强任副总后还在跑冬青三组的项目，2014年10月左右，有一次开大会，没有见李新强参加，从此就没见过他。不知道他是否离职或者辞职。在此之前他还是公司员工。
（三）、被告人李新强在侦查阶段供述与辩解，冬青三组淅水风景这块地是其跑的关系，跑好以后，任某让他女儿任迎寒用可丰公司的名义与淅川县冬青三组签订的旧房翻建合同，翻建合同签订以后任某让其找一个施工方来承建。2014年年初，其跟尹某联系，让尹某给介绍个施工方。后经尹某介绍认识李某1，经与李某1商谈成后，公司委托我为项目经理全权处理淅川县冬青三组淅水风景楼盘开发建设。其代表通圆公司与李某1代表的河南华普建设工程有限公司签订了淅川县淅水风景建设工程施工合同。合同是任某公司提供的，合同约定施工方包工包料每平方1360元（含税收），华普公司还需向公司交纳质量保证金壹佰万元。按照合同约定，通圆公司施工前应收施工方保证金壹佰万元，施工方没有交。当时施工方李某1还给其签有承诺书，施工方自愿给我每平方20元的让利，订合同时先给我壹佰万元现金，下余部分到最终决算以实际施工数字为依据，扣除余留金额。该承诺书由尹某转交。订合同后李某1通过农业银行打100万是返利，钱已经花完了。
二、被告人李新强在西峡任某控制的南阳市中石公司任职期间，以与淅川县百货大楼谈合作开发合同为名，于2013年8月30日向公司借支100万元现金作为合同保证金，承诺在8日内将中石公司与淅川县百货大楼合作开发合同拿到手，如果拿不到，由李新强将100万元退回公司。后淅川县百货大楼拒绝与李新强及其公司合作，李新强将100万元据为己有。
上述事实，有下列经庭审出示、质证，并予以确认的证据予以证实：
（一）、书证：
1、李新强书写借条一份及贾某的情况说明一份，证李新强于2013年8月30日借中石公司80万，保证8天内把与淅川百货公司大楼合作合同拿到公司，如果不到，由其连并上次借的20万元合计100万元退还给公司。
2、河南宏天建设集团公司总经理李某5证明一份，证李新强借中石公司100万至今未还，公司董事长任某多次催还，至今未还公司，更没有承诺任何提成和好处费。
3、淅川县百货大楼出具证明一份，证与西峡县任某及其公司员工李新强没有任何经济来往，他们曾来谈过共同开发县百货大楼有关事宜，被淅川县百货大楼方拒绝。
4、河南宏天集团公司董事会文件及河南宏天建设集团有限公司证明，证任某实际控制的中石公司、通圆公司、联强公司、宏天公司等公司，于2012年12月招聘李新强为负责人。经宏天董事会研究决定，任命李新强同志为集团房地产公司淅川百货大楼项目总经理。
5、李新强在天宇公司个人履历表及身份证信息、宏天集团公司办公室证明、证李新强2014年9月24日辞职，工资发至9月份；另证明了其他离职员工的工资发放情况；
6、证人杨某、李某4、陈某1出具证明材料及2013年淅川中石公司职工2.3-11月份工资表，均证实上述几人与李新强在中石公司淅川分公司一起工作，工资表造在一起。及李新强的工资表及领取情况。
（二）、证人证言
1、证人任某证言，证2013年8月李新强还是其公司的员工时，为跑淅川县百货大楼的项目，前后一共从公司借100万去给交合同保证金。后来李新强不仅开发合同没有跑成，而且从公司借的100万也没有归还。其公司多次追要，李新强一直推脱不给，至今钱也没还。
2、证人陈某1证言，证2013年5月24日上午10点多的时候任某为百货大楼项目让其帮李新强签协议，中午还和李新强一块去陪百货大楼的陈经理吃饭。那天参加吃饭人有百货大楼的经理、李新强的“亲家”肖某等几个人，后这个项目没跑成。
3、证人陈某2证言，证２０１３年李新强来找其谈想开发大楼大楼项目，其没有同意。
4、证人肖某证言，证其和李新强是干亲家，李新强自称是任某公司的经理了。李新强跑百货大楼项目时，说是任某公司派他来跑的。2013年七八月份，其帮李新强联系百货大楼的有关人员在范蠡公园东大门的园林山张饭店吃饭。2013年6月1日，其卡号为62×××15农行卡上进账的20万元，是李新强还其买车时借肖某的钱。
5、证人董某证言，证其是2011年左右应聘进任某公司的，在财务任出纳，负责宏天集体在淅川发展业务的资金运作和相关人员的工资发放。当时是李新强在跑一块地的手续，一共需要100万定金，其先转出20万给肖某，后来公司会计贾某转80万，这钱都是老板任某指定让转的，也都是公司的钱，钱用来办理一块地皮的手续，这100万的事情公司上下都知道。其不认识肖某，账号是李新强给我说，钱是任某让打的。
另证，自己主要负责公司在淅川县的相关人员的工资发放，其中包括李新强、陈某1、杨某、陈华良等人的工资。一直到2014年年底其离职，公司财务都给李新强造有工资表。
6、证人张某证言，证2013年的时候通过肖某认识李新强，淅川县冬青村三组的房地产开发项目就是肖某和李新强两个人跑的手续，他们两个一起还去办理过淅川县酒厂桥头百货大楼的项目，想把百货大楼的土地也搞成房地产开发，但是跑成没跑成不知道。
7、证人杜某证言，证李新强用李某3的身份证在其工作的银行办理的银行卡，名字是李某3，但是卡都是李新强一直在使用，其帮李新强办理过业务，这个卡上绑定的也是李新强和其妻子苏莉莉两人的手机号短信通知。
8、证人李某3证言，证其没有办理过银行卡。也没有允许另外一个人用其名义代理我办理过银行卡。其曾把身份证借给其兄弟李新强使用过。
（三）、被告人李新强在侦查阶段的供述与辩解，2013年8月30日我所写的借条，一共从公司财务借款100万是跑淅川县百货大楼的项目。我借中石公司这100万实际到账80万，其中20万是我让公司打给肖某的。所以我给公司打的100万的欠条。我收到的80万都用于个人开支，买车，赌博等。当时与百货大楼的合作合同没有办下来，我从公司借的壹佰万也没有还给公司。我第一次说已经还了是假的，其实没有还，我第二次说的是真的，把这100万欠条抵任某承诺给我冬青八组的好处费。
针对控辩双方的控辩意见，综合本案所认定的事实、情节，合议庭对本案评判如下：
1、对于被告人李新强提出“本人与任某的公司仅仅是生意上的合作关系，我不是任某公司员工，本人身份不符合非国家工作人员受贿罪、职务侵占罪的犯罪主体。”的辩解，经查，无论是宏天建设集团公司还是通圆公司、可丰置业公司、联强公司、中石公司，都是任某分别以其女儿、儿子、前妻等亲友的名义为法人代表登记注册，实际上全由任某把持并操纵，这些公司作为民营家族企业管理上极其混乱，也极不规范。但是任某看中被告人李新强手中的土地信息资源，自2012年将李新强招聘为其公司员工纳入自己的团队，到2014年9月这段时间任某让李新强在一些公司中担任主要职务，全面负责涉及淅川的工程项目；且李新强也是以任某公司项目经理的身份与人洽谈淅川的项目。这些事实卷中不仅有被告人李新强的供述，而且也有证人任某及任某团队员工杨某、周某、陈某1、董某、李凌军等人的证言可以相互印证，与公诉机关出示的宏天建设集团公司、中石公司、可丰公司、联强公司的任命文件、宏天集团公司办公室证明及可丰公司、通圆公司的授权委托书等书证形成证据链条，足以证明被告人李新强代表任某实际控制的通圆公司、可丰公司、中石公司等公司对外洽谈项目进行民事活动的身份是职务行为而非个人行为。故被告人的此辩解理由不能成立，本院不予采纳。
2、对于被告人李新强提出“公诉机关指控的第一笔事实涉及的100万元是李某1给的让利，不是工程质量保证金”的辩解，经查，有证人尹某证言“李新强与华普公司签订淅川县淅水风景项目过程中我是做生意，从中跑腿介绍，当时是李某1签订施工合同的时候直接给李新强打款的，这100万就是用于签订合同使用的，是按照合同约定交的100万质量保证金。2014年4月17号当天上午，我陪着李某1、李某1的妻子杨明银一块到农业银行，杨明银通过她的农行卡向李新强的农行卡打款100万元。然后我们回到办公室，在办公室里我拿出李新强签好的淅水风景合同，交给李某1，李某1在合同上签字。然后李某1让我写了一份证明，证明打款的100万元是工程质量保证金。然后我说得把给李新强让利的事说一下，就让李某1写份让利承诺书，我作为见证人，也签了字。”与证人李某1证言“我当着尹某的面给李新强打100万是质量保证金，但是却没有办理收款手续，我就让尹某给我写一份证明，证实我把100万的质量保证金打给李新强了。之后也是当天在尹某的办公室，尹某给我一份证明，也是4月17号她跟我商量让利的事情，我对她讲的意思就是等工程结束以后，按实际建筑面积给承建方让利。然后尹某就给我一份承诺书，说是承诺让利每平方20元，我就直接签字了。这也只是我的承诺，我也没有兑现，等工程完工以后再说。”证言内容一致，相互印证了合同签订后李某1即当着中间人尹某的面往李新强提供的银行卡账户里打了100万元款额，后李某1才在尹某提供的让利承诺书上签字的事实。由此可见，李某1履行合同在先，签署让利承诺书在后。至于让利承诺书的性质是否合法姑且不评，但仅从让利的角度来看，施工方还未施工，利润尚未取得，何来利益可让？因此李某1往李新强提供的银行卡中汇入的100万元应是工程质量保证金而非让利费用。李新强作为通圆公司的代表收到该款后理应将此款转入公司帐中，却以所谓的让利费为由占为己有。故被告人李新强的此辩解理由不能成立，本院不予采纳。
3、对于被告人李新强提出“公诉机关指控的第二笔涉及淅川百货大楼项目的100万元，是本人向任某个人借的，本人已给任某还清了”的辩解，经查，有证人任某证言与证人陈某1、董某、贾某、李某5、肖某等人证言内容一致，与被告人李新强在侦查阶段多次供述“我从公司财务借款100万元跑淅川百货大楼的项目，事情没有办成，钱也没有还”的内容相互印证，与公诉机关出示的条据、宏天集团公司董事会任命文件及宏天集团公司办公室文件等书证形成证据链条，足以证明公诉机关所指控的事实。故被告人李新强的此辩解理由不能成立，本院不予采纳。
4、对于公诉机关指控的第三笔事实，即涉及李新强销售淅川三环公寓的事实，根据卷中现有的证据，只能证实到2014年9月李新强通过皮某介绍将淅川三环公寓的6套房子卖于任润升，后又将房屋与淅川冬青的芳园小区的房屋作调换以及当事人的银行转账情况。至于三环公寓的房屋产权是否属任某团队公司的、李新强给蒋某打款55万元的性质即该55万元是李新强本人的还是借任某以及该笔55万元是不是销售冬青6套房子105万元中的部分房款等问题卷中现有证据尚不能证明，此笔指控事实不清。故公诉机关指控被告人李新强此笔事实有罪的证据不足，本院不予支持。
综上，本院认为,对于公诉机关指控的第一笔事实，经审理查明被告人李新强利用担任公司项目经理的职务之便，将应上交公司的100万元质量保证金，非法据为己有，数额巨大，其行为符合职务侵占罪的构成要件，此笔事实宜认定为职务侵占罪较妥，公诉机关指控被告人的行为构成非国家工作人员受贿罪的罪名不当；公诉机关指控的第二笔事实，被告人李新强利用担任公司项目经理的职务之便，将借用公司的100万元，非法占为己有，数额巨大，其行为符合职务侵占罪的构成要件，淅川县人民检察院指控的罪名成立，本院予以支持。以上两笔事实共认定被告人李新强非法占有公司财物的数额为人民币200万元。为了维护社会的正常管理秩序，打击刑事犯罪，依照《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人李新强犯职务侵占罪，判处有期徒刑七年。
（刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年11月12日起至2022年11月11日）
二、对被告人李新强违法侵占公司的200万元予以追缴，分别退赔给河南通圆房地产开发有限公司100万元、退赔南阳市中石房地产开发有限公司100万元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河南省南阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。
审 判 长 王 平
审 判 员 陈冠仰
代理审判员 范元军
二〇一七年九月十四日
书 记 员 赵显署