温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温鹿商初字第3196号
原告：温州银行股份有限公司××支行，住所地温州市
××××号，组织机构代码××。
负责人：陈××。
委托代理人：金××。
被告：温州××人造革有限公司，住所地温州市××镇
××区a-1，组织机构代码××。
法定代表人：黄甲。
委托代理人：谢××。
被告：王××。
委托代理人：项××。
原告温州银行股份有限公司××支行与被告温州××人
造革有限公司、王××金融借款合同纠纷一案，本院于2013年
10月17日立案受理后。依法由代理审判员黄莹适用简易程序，
公开开庭进行了审理。原告温州银行股份有限公司××支行的
委托代理人金××、被告温州××人造革有限公司的委托代理
人谢××、王××的委托代理人项××到庭参加诉讼。本案现
已审理终结。
原告温州银行股份有限公司××支行诉称：2013年2月4
日，被告温州××人造革有限公司向原告申请办理汇票承兑业
务，与原告签订了729002013承字00006号银行承兑汇票承兑合同。合同第1.1条约定：承兑申请人申请承兑的汇票共计4张，
票面金额合计145万元，汇票号码为3130005125774568-
3130005125774571，到期日均为2013年7月31日。合�3.1条约
定承兑申请人于承兑汇票到期日前将应付票款足额交存承兑银
行。合同7.1条约定承兑申请人未按时足额支付银行承兑汇票
票款，承兑银行从汇票到期日期起按每日万分之五计收逾期利
息。
本承兑合同的担保方式有：（1）被告温州××人造革有
限公司按票面金额5%向原告缴纳保证金，共计7.25万元；（2
）温州××人造革有限公司提供质押担保，与原告签订温某72
9002013年高质字00008号最高额质押合同，质押的存单编号为
00044734，金额50.75万元；（3）被告温州××人造革有限公
司提供抵押连带责任保证，与原告签订了温某7292011年高抵
字00166号最高额抵押合同，抵押担保的最高债权余额为3500
万元，抵押物地址位于温州市××楼镇工业园区a-
1；（4）被告王××提供连带保证责任，与原告签订了温某72
92011年高保字00047号最高额保证合同，保证担保的最高债权
余额为3400万元。以上担保合同的担保范围均包括借款合同项
下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用
，以及债权人实现债权的诉讼费用、律师费用、通知费用、催
告费用和其他相关费用。保证合同第2.3（3）条都约定，本合
同担保的债权既有物（不论是申请人本人还是第三人提供）的
担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵
押人优先承担担保责任进行选择。合同签订后，原告依约为被告温州××人造革有限公司
办理了汇票承兑。2013年7月31日汇票到期，承兑申请人未向
原告足额支付票款，原告承兑付款145万�。同日，原告扣划
了保证金及质押存单本息合计587955.08元。截至2013年8月6
日，被告温州××人造革有限公司尚欠原告票据垫款862044.9
2元及相应的利息。
诉讼请求：1.判令被告温州××人造革有限公司偿还票
据垫款862044.92元并支付至清偿之日止的逾期利息、复利（
逾期利率为每日万分之五，自2013年8月1日起计算）。2.判决
被告温州××人造革有限公司承担抵押担保责任，就拍卖、变
卖郑楼镇工业园区a-
1的抵押物所得价款，原告有权优先受偿。3.判决被告王××
在3400万××内承担连带责任保证。4.判决本案诉讼费用、公
告费用等相关费用由以上被告承担。
被告温州××人造革有限公司辩称：公某从2006年3月起
由股东王××、黄乙、潘某某等人经营，本案借款发生在以上
股东经营期间。现任法定代表人黄甲是在2013年3、4月变更的
，对之前发生的借款不知情。
被告王××辩称：借款、保证属实。抵押物评估价3500
万，贷款金额2080万左右，抵押物价值远远大于贷款的金额，
银行应当先处理抵押物、公某的财产、应收账款。被告王××
不承担连带保证责任。
经审理，本院认定事实与原告诉称一致。另查明，编号
温某7292011年高抵字00166号最高额抵押合同、温某7292011年高保字00047号最高额保证合同还为其他债权提供担保。银
行承兑汇票承兑合同7.1条约定，承兑申请人未按时足额支付
银行承兑汇票票款，承兑银行根据垫款金额，从汇票到期日期
起按每日万分之五计收逾期利息，每月20日为结息日，逾期支
付利息按前述标准计收复利。2013年7月31日汇票到期，被告
未交存票款致使原告垫款。被告欠垫款862044.92元及其逾期
利息、复利。
以上事实由原告提供的银行承兑汇票承兑合同、银行承
兑汇票、保证金进账单、最高额质押合同、存单、最高额抵押
合同、抵押物权属证明、抵押登记证明、最高额保证合同、垫
款详细情况单予以证实。
本院认为，原告与被告签订的借款合同，未违反法律规
定，依法有效，应受法律保护。原告依约开具承兑汇票，被告
温州××人造革有限公司未按时交存垫款，已构成违约，应承
担违约责任。原告要求被告偿还垫款的请求，依法予以支持。
原告要求被告按日万分之五的标准计算逾期利息，本院予以支
持。原告再主张复利，本院不予支持。被告温州××人造革有
限公司自愿提供房地产作为抵押物，并已依法办理了抵押登记
手续，原告有权就抵押物主张优先受偿。被告王××应按合同
约定，在其保证范围内承担保证责任。被担保的债权既有物的
担保又有人的担保的，约定了债务人不履行到期债务，不影响
债权人权利的行使，债务人不得抗辩债权人的情形。本案债务
人提供物的担保，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求
保证人承担保证责任。被告温州××人造革有限公司以法定代表人的变更来抗辩借款的发生，与法律规定不符，本院不予采
纳。被告王××不承担保证的辩称，与法律规定、查明事实不
符，本院不予采纳。据此依照《中华人民共和国合同法》第二
百零五条、第二�零六条、第二百零七条、《中国人民共和国
物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中国人民共和国
担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼
法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州××人造革有限公司于本判决生效之日起
十日内偿还原告温州银行股份有限公司××支行垫款862044.9
2元及其逾期利息（从2013年8月1日起至判决确定的履行之日
止，按每日万分之五计算，逾期利息不计收复利）。
二、被告温州××人造革有限公司如不能归还上述款项
，则依法折价或拍卖、变卖被告温州××人造革有限公司提供
抵押的位于平阳县郑楼镇工业园区a-
1的房地产（产权证号平阳县房权证郑楼字第××号，
建筑面积1969.75平方米；产权证号平阳县房权证郑楼字第××
6250号，建筑面积4144.19平方米；产权证号平阳县房权证郑
楼字第0026690号，建筑面积3185.30平方米；平国用（2008）
第14-
8041号，抵押土地面积15991.24平方米），所得价款由原告温
州银行股份有限公司××支行优先受偿。但优先受偿范围与编
号为温某7292011年高抵字00166号《最高额抵押合同》所担保
的其他债权的总和不超过3500万元。
三、被告王××对第一项付款义务承担连带清偿责任。但连带偿还上述债务与连带偿还编号为温某7292011年高保字0
0047号《最高额保证合同》所担保的其他债务的总和分别不超
过3400万元。
四、被告王××向原告温州银行股份有限公司××支行
承担担保责任后，有权就承担责任的部分向被告温�××人造
革有限公司追偿。
五、驳回原告温州银行股份有限公司××支行的其他诉
讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12420元，减半收取6210元，由被告温州××
人造革有限公司、王××负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省温州市中级人民法院。
代理审判员 黄 莹
二〇一三年十月二十九日
书 记 员 方初阳