重庆市永川区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永法民初字第08496号
原告肖云秋，男，1971年3月6日生，汉族，住重庆市永川区红河中路***号*幢*单元4-1。
被告遂宁市鑫华建筑工程公司，住所地四川省遂宁市安居区东禅镇琼江下路29号，组织机构代码70899047-6。
法定代表人周礼华，经理。
被告罗洪波，男，1976年9月27日生，汉族，住重庆市长寿区过滩村**组**号。
原告肖云秋与被告遂宁市鑫华建筑工程公司、罗洪波租赁合同纠纷一案，本院于2015年11月3日受理后，依法由审判员龙锋适用简易程序于2015年11月20日公开开庭进行了审理。原告肖云秋到庭参加诉讼。被告遂宁市鑫华建筑工程公司、被告罗洪波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告肖云秋诉称，2013年6月7日，原告与二被告签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》，约定罗洪波向原告租赁钢管、顶托、扣件等建筑材料，遂宁市鑫华建筑工程公司作为担保人。之后，原告按约定履行了合同义务，而罗洪波未按合同约定履行义务，截止2015年11月3日，罗洪波欠原告钢管1254米、扣件1385个未归还，欠原告租金33287元、赔偿款36160元，故原告起诉要求由二被告连带支付原告租金、维护费、赔偿款、违约金，合计98030元。
被告遂宁市鑫华建筑工程公司提交书面意见辩称：其公司与原告不存在租赁关系，其公司没有委托罗洪波与原告签订租赁合同，也没有为罗洪波提供担保；《建筑材料周转作业用料租赁合同》上的印章系伪造的，与其公司的印章不一致，故要求驳回原告的诉讼请求。
被告罗洪波经本院依法送达有关法律文书后未予应诉答辩，亦未提交任何证据材料。
经审理查明，2013年6月7日，肖云秋（出租方、甲方）与遂宁市鑫华建筑工程公司（担保单位）、罗洪波（承租方、乙方）签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》，约定：甲方将顶托、钢管、扣件等出租给乙方，具体数量以发料单为准，租赁期限从2013年6月7日起至2013年9月7日止，如乙方因工程需要延长租赁期限，必须在本租赁合同期满前10天向甲方提出书面申请并签订补充协议，否则视为违约，乙方未退料的租金将提高一倍计算直至材料退还完毕或按合同材料原价赔偿之日，租赁物资的租赁时间不足天，照一天计算，超过一天按日历天数计算；根据乙方所要租用材料的数量，每吨应交押金二万元，具体数量以甲方出示的收款收据为准；材料从出库之日起按日历天数计算租金，租赁时间最短不能少于30天，数量以发料单为准，每月结算一次，乙方从收到材料之日起，每月月末向甲方支付当月全额月租金，最迟不能超出次月10日，甲方在收取租金及其他费用时，只开收据，不开发票；乙方不得以任何借口拖延租金的支付，否则，甲方有权收回租赁物资，并终止合同，由乙方支付违约金给甲方，违约金的计算标准为按照乙方所有应付费用的40%增加收取计算；钢管材料原价为20元／米，租金单价为0.02元／天·米、一次性维护费0.2元／米；螺丝为1元／颗；直接扣件材料原价为9元／套，十字和旋转扣件材料原价为8元／套，租金单价为0.015元／天·套、一次性维护费为0.2元／个；上下车费为每吨各30元，由乙方承担；乙方材料员为罗洪波；乙方如不能按时退还甲方的租赁物资，支付甲方的租金、材料维护费、上下车费、赔偿金、违约金时，本协议的担保方应当承担连带担保责任，本协议约定的担保范围是乙方应当支付给甲方的租金、维护费、上下车费、赔偿金、违约及实现债权的费用，担保方的担保时效是产生担保责任之日起两年，担保方在承担担保责任时，不得以自己是一般担保人进行抗辩或拒绝承担担保责任；在本合同执行中如有争议，由重庆市永川区人民法院管辖；若乙方未结清年底应付租金时，所租用的钢管、扣件不算停工（停工期间一律按续租计算租金）结清全年所有费用后，年底未还钢管、扣件以国家停工令为准再加收一个月租金结算。
2013年6月7日，罗洪波向肖云秋租赁钢管1542.20米、十字扣件1500个、顶托400个，双方在租用钢管明细表上约定顶托每天的租金为0.05元／个，维护费为1元／个。2013年6月8日，罗洪波向肖云秋支付押金10000元，并向肖云秋租赁钢管1272米。2013年6月12日，罗洪波向肖云秋租赁钢管1406.30米、十字扣件1000个、顶托700个，双方在租用钢管明细表上约定顶托每天的租金为0.05元／个，维护费为1元／个。2013年6月14日，罗洪波向肖云秋租赁钢管1800米、十字扣件1000个。2013年7月19日，罗洪波向肖云秋租赁钢管500米。
2013年6月28日，罗洪波退还钢管1586.50米、十字扣件442个。2013年7月1日，罗洪波退还钢管1836.50米。2013年7月2日，罗洪波退还钢管858.50米、十字扣件301个、顶托68个。2013年9月18日，罗洪波退还钢管985米、十字扣件687个、顶托214个。2013年9月19日，罗洪波退还十字扣件685个、顶托293个。
租赁的材料和退还的材料相比较，罗洪波未归还肖云秋的建筑材料为：钢管1254米、十字扣件1385个、顶托525个。
同时查明，截止2014年9月15日，罗洪波应支付肖云秋租金41511元。罗洪波应支付肖云秋的钢管维护费用为1053元（5266.50米×0.2元／米）、扣件维护费用为423元（2115个×0.2元／个）、顶托维护费用为575元（575个×1元／个），合计2051元。罗洪波应支付肖云秋的钢管赔偿费用为25080元（1254米×20元／米）、十字扣件赔偿费用为11080元（1385个×8元／个），合计36160元。租金、维护费、赔偿费，合计79722元。抵扣罗洪波支付的押金10000元，罗洪波还应支付肖云秋69722元。
上述事实，有当事人陈述、建筑材料周转作业用料租赁合同、租用钢管明细表、退还钢管明细表、收款收据等证据在卷佐证，经庭审核实，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，《中华人民共和国合同法》规定，依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告出租钢管等建筑材料给罗洪波，罗洪波支付价款，原告与罗洪波之间形成租赁合同关系，原告向罗洪波交付租赁物后，罗洪波应当按照约定支付价款，罗洪波逾期支付价款，应当承担相应的违约责任。故原告要求罗洪波支付租金、维护费、赔偿费、违约金的理由成立，但《建筑材料周转作业用料租赁合同》中约定的违约金的标准过高，本院按照罗洪波应付费用的30%计算，即20916.60元。
《中华人民共和国担保法》规定，在合同约定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。本案中，《建筑材料周转作业用料租赁合同》约定，罗洪波支付租金的时间最迟不超出次月10日，遂宁市鑫华建筑工程公司承担保证责任的期间为两年。罗洪波最后一次退还钢管的时间为2013年9月19日，即依照《建筑材料周转作业用料租赁合同》的约定，罗洪波应于2013年10月10日之前支付租金，原告应于2015年10月10日之前要求遂宁市鑫华建筑工程公司承担保证责任，但没有证据证明原告在保证期间内曾要求保证人承担保证责任，故保证人遂宁市鑫华建筑工程公司免除保证责任。
综上所述，原告要求罗洪波支付租金、维护费、赔偿费用和违约金的理由成立，本院予以支持，但违约金应以本院核定的为准。原告要求遂宁市鑫华建筑工程公司承担保证责任的理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由罗洪波于本判决生效后15日内支付肖云秋建筑材料租金、维护费、赔偿费用69722元、违约金20916.60元，合计90638.60元；
二、驳回肖云秋的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2250元，减半收取1125元，由罗洪波负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 龙锋
二〇一五年十一月二十三日
书记员 罗川