福建省莆田市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）莆民初字第160号
原告朱丽玉，女，1971年2月12日出生，汉族，居民，住所地仙游县。
委托代理人傅伟仙，福建升恒律师事务所律师。
被告林国明，男，1959年1月5日出生，汉族，居民，住所地福建省莆田市城厢区。
被告深圳市金业城建材发展有限公司，住所地深圳市龙岗区。
法定代表人蔡亚凤，总经理。
二被告的委托代理人曾建峰，福建众益律师事务所律师。
原告朱丽玉因与被告林国明、深圳市金业城建材发展有限公司民间借贷纠纷一案，于2014年5月5日向本院起诉，本院依法组成合议庭，于2014年6月26日下午公开开庭审理，原告朱丽玉及委托代理人傅伟仙和被告林国明、深圳市金业城建材发展有限公司的委托代理人曾建峰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告朱丽玉诉称，2004年起，被告林国明因经营缺少资金向原告借款，大部分款项是通过原告的银行卡转入被告银行卡内，期间被告也偿还了部分利息，2013年3月1日双方结算，被告林国明共结欠原告本息2780000元，为此被告出具一张借款金额为2780000元的借条给原告收执。结算后，被告又向原告借款35万元，其中30万元转入被告银行卡内，5万元转入被告指定的他人银行帐户，2013年9月26日又出具一张金额为35万元借条给原告收执。至此，被告共向原告借款3130000元。2013年12月起原告催款，深圳市金业城建材发展有限公司在同月30日出具抵押担保书，愿意以公司的财产，包括在漳州市龙文区九龙大道边（万达旁）漳州市下洲棚户区危旧房改造工程（中建一局）工地上价值相当的钢管架所有材料作抵押担保。为此，请求依法判令：被告林国明、被告深圳市金业城建材发展有限公司立即偿还借款本金人民币3130000元，并支付自起诉之日起至还款之日止按银行同期贷款利率计算的利息。如被告林国明没有偿还，原告有权从被告深圳市金业城建材发展有限公司位于漳州市龙文区九龙大道边漳州市下洲棚户区危旧房改造工程（中建一局）工地上的钢管架的拍卖、变卖价款中优先受偿；被告林国明承担本案诉讼费用。
林国明答辩称：本人向原告借款313万元是属实的，请求法院依法判决。
深圳市金业城建材发展有限公司没有发表答辩意见。
本案审理期间，原告申请撤回对被告蔡亚凤的起诉，本院已另行裁定。
原告朱丽玉为支持其诉讼主张，向本院提交证据：1、提供被告林国明的身份证、深圳市金业城建材发展有限公司的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，证明被告的主体身份以及被告经营公司的事实；2、提供借条两份及银行转帐单共若干页，证明被告向原告借款313万元；3、提供被告深圳市金业城建材发展有限公司出具的抵押担保书一份，证明被告深圳市金业城建材发展有限公司同意用公司财产，包括在漳州市龙文区九龙大道边（万达旁）漳州市下洲棚户区危旧房改造工程（中建一局）工地上价值相当的钢管架所有材料为林国明向原告朱丽玉借款313万元作抵押担保。
被告林国明、深圳市金业城建材发展有限公司的委托代理人曾建峰质证意见为，对原告提供的转帐凭证真实性没有异议，请法庭核实来往凭证中汇款金额，被告林国明还款给原告多少，差额部分的凭证，为慎重起见应由原告进一步补强。对于借条，据了解林国明本人承认借款属实，对于抵押担保书，公章是真实的，但只有公章没有法人签字，在形式上有欠缺，能否成立担保后果，因该抵押没有履行登记，不能产生抵押的法律效力，对营业执照没有意见。
本院审查认为，对原告朱丽玉提交的证据真实性、合法性、关联性予以确认。
根据上述有效证据及庭审各方当事人的陈述，本院认定如下事实：
2004年起，被告林国明因经营缺少资金向原告朱丽玉借款，原告通过银行卡转入大部分款项给被告林国明银行卡内，被告林国明也偿还了部分利息。2013年3月1日双方经结算，被告林国明共结欠原告本息2780000元，出具一张借款金额为2780000元的借条给原告收执。2013年9月26日，被告又向原告借款35万元，其中30万元转入被告林国明的银行卡内，5万元转入其指定的他人银行帐户，被告林国明又出具一张金额为35万元借条给原告收执。被告林国明共欠原告借款3130000元本息。原告在2013年12月起催款，被告深圳市金业城建材发展有限公司在同月30日出具抵押担保书，愿意以公司的财产，包括在漳州市龙文区九龙大道边（万达旁）漳州市下洲棚户区危旧房改造工程（中建一局）工地上价值相当的钢管架所有材料作抵押担保，并在落款处盖上“深圳市金业城建材发展有限公司”公章。
另查明，在法庭庭审中原告朱丽玉自认，被告林国明出具的2780000元借条含有所欠本人利息50-60万元数额。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告林国明因需要资金分二次向原告朱丽玉借款的本息合计人民币313万元至今未还，有原、被告的陈述及被告林国明出具的借条在案为凭，事实清楚，债权债务关系明确，现原告朱丽玉请求被告返还借款本息是合理合法的，本院予以支持。因原告朱丽玉自认被告林国明出具的2780000元借条中含有欠其利息50-60万元，被告林国明也未举证反驳，故应当认定其中的60万元为利息，218万元为本金，加上另一张35万元本金的借条，所借本金共计253万元。被告深圳市金业城建材发展有限公司出具抵押担保书给原告朱丽玉，原告有权依法对抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。据此，为保护合法债权，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第三十四条第一款、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定，判决如下：
一、被告林国明应在本判决生效之日起十日内归还借款本金人民币二百五十三万元给原告朱丽玉，并自二〇一四年五月五日起至本判决确定的还款之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息；
二、被告林国明应在本判决生效之日起十日内归还原告朱丽玉利息人民币六十万元；
三、如被告林国明没有在上述期限内还清上述款项，原告朱丽玉有权从被告深圳市金业城建材发展有限公司在漳州市龙文区九龙大道边（万达旁）漳州市下洲棚户区危旧房改造工程（中建一局）工地上钢管架所有材料的拍卖、变卖价款中优先受偿；
四、驳回原告朱丽玉的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币31840元，由被告林国明承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 郑黎明
代理审判员 陈福元
人民陪审员 涂 星
二〇一四年七月十一日
书 记 员 黄 婷
附：本案适用的主要法条
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。