山东省泰安市泰山区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）泰山民初字第2124号
原告井某甲，男，1968年出生，汉族，住泰安市泰山区。
委托代理人于宪昌，男，1977年出生，汉族，泰安泰山诚志法律服务所法律工作者。
被告刘某，女，1970年出生，汉族，住泰安市泰山区。
委托代理人程莹莹，山东岱青律师事务所律师。
原告井某甲与被告刘某离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告井某甲及其委托代理人于宪昌，被告刘某及其委托代理人程莹莹均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告井某甲诉称，原被告于1991年上半年经人介绍相识，于1993年12月20日登记结婚，婚后于××××年××月××日生育一子，取名井某乙。原被告因婚前缺乏了解就结婚，感情基础一般，婚后因性格不合等原因经常产生纠纷，并已长期分居。夫妻感情已经彻底破裂，现在已无和好可能。为此，原告诉至法院，要求：1、判令原告与被告离婚；2、婚前财产归各自所有，婚后财产依法分割；3、诉讼费用由被告承担。
被告刘某辩称，一、同意离婚。二、共同财产依法分割，债务共同承担。三、婚生子井某乙虽已年满18周岁，但其还在读大学，全靠其个人能力无法完成学业，因此井某乙上学期间的所有费用包括学费、生活费、住宿费等应由原被告平均承担。
经审理查明，原被告于1991年经人介绍相识，于1993年12月20日登记结婚，婚后于××××年××月××日生育一子，取名井某乙。
原告名下有位于泰安市泰山区财西小区的房屋一套（以下简称财西房），该房屋系回迁房，于1991年3月5日签订回迁协议，房产证号为泰房权证泰字第××号，申请登记时间为2007年1月。原告主张财西房于1991年回迁入住，被告辩称该房屋系双方于1993年结婚时入住，并于双方婚后登记取得，应系婚后共同财产，此外，依据现行婚姻法之前的法律规定，该房屋已经成为夫妻共同财产。原告名下另有位于泰安光彩大市场房屋一套（以下简称光彩房），房产证号为泰房权证泰字第××号。原被告均认可该房屋系双方婚后共同财产，并认可该房屋价值为600000元，现对外出租。庭审中，原告不主张该房屋所有权，被告主张该房屋所有权并同意支付对价。庭审结束后，原告提交书面说明，述称其在庭审中的意见系调解意见，如法院判决，原告主张光彩房的所有权。
原被告认可双方于2012年3月17日以井某乙的名义购买位于泰安市岳秀阳光城房屋一套（以下简称岳秀房），已经付清购房款。原告主张该房屋虽然以井某乙名义购买，但井某乙没有收入，系原被告出资购买，故此该房屋应为原被告的共同财产。被告辩称购买该房屋时原被告商定该房屋归井某乙所有，故此其并非夫妻共同财产。
原告主张双方另有以被告名义购买的位于泰安市龙泉花园房屋一套（以下简称龙泉房），购房款已经付清。被告辩称该房屋已经用以抵债，并提交2013年6月6日被告与案外人张某某签订的房屋抵债协议予以证实。该协议载明被告于2011年6月5日向张某某借款400000元，借款期限两年，到期后因被告无力偿还，故其将该房屋抵顶给张某某，被告主张其在西安出差期间因公司业务上资金紧张而向张某某借款，后因无力偿还，在与原告协商过之后决定以房抵债。原告对该房屋抵债协议有异议，质证认为原被告婚姻关系存续期间并无重大支出，也从未向别人借款；依据被告的陈述该债务系公司的债务，不需要用个人房产抵债；另外，因该房屋系原被告的共同财产，协议应有原被告共同签字才发生法律效力，被告单方签订的协议无效。
被告主张双方还有位于大津口乡别墅一套及位于西货场的房屋一套，原告否认该主张，被告亦未提交证据予以证实。
原告主张双方有车牌号为鲁J×××××号的丰田轿车一辆。被告辩称该车已经出售给刘向红，并提交二手车鉴定评估报告单、二手车发票、车辆登记证明予以证实。
原告主张原被告无共同债权债务。
被告主张有共同债权5000元，并提交收到条一张予以证明。该收到条写明：“今收到现金伍仟元整￥5000.00元（去张家口出差诉讼用）。孙崇合。2008年5月4日”。原告质证认为该证据系收条，而非借条，该款项系代理人出差办案的差旅费，而非债权。
被告主张原被告有共同债务550000元，并提交借条、收据等一宗予以证实，借款用途有购买岳秀房、支付井某乙学习费用、被告借所在单位的生活业务办公费用等。原告否认上述债务存在，并提交西安音乐学院证明一份，用以证实被告提交的井某乙学习费用收据系伪造。
原告提交被告书写的信件及日记，用以证明被告存在出轨行为，并怀孕，要求对原告进行经济赔偿。被告质证认为信件及日记并非被告书写，其没有写日记的习惯。为此，原告申请司法鉴定。经依法委托，烟台富运司法鉴定所作出烟富司鉴（2014）文检字第7号司法鉴定意见书，结论为送检的三篇日记内容是刘某所写。作为检材的三篇日记基本内容分别为：1、3月25日。晴。“坏了，坏了，我想我是怀孕了。这可如何是好。”2、3月26日。晴。“正当我焦躁不安的时候，王总打来电话了，听到他的声音，我心里安慰了许多。我真想把满脑子的事情都告诉他，可电话里几句话又说不清楚。现在仔细推算一下，时间正好是十五那天。”3、4月6日。晴。“偷吃禁果可真不是闹着玩的，当然禁果有它的甜蜜，但也有它的苦涩。吃了它就得为自己的行为负责任，就得承担它的后果……”被告质证认为该司法鉴定意见书只是确认日记系被告书写，但不能证明被告存在婚姻法所规定的过错；日记中没有明确说明我出轨，并要求原告指出说明被告出轨的确切内容。
以上事实有结婚证、房地产（交易）登记申请审批书、商品房预售合同、房屋抵债协议、二手车发票、机动车登记证书、借条、西安音乐学院收据、西安音乐学院证明、被告的信件及日记、烟富司鉴（2014）文检字第7号司法鉴定意见书及庭审笔录等在卷予以证实。
本院认为，原被告虽系自主婚姻，但双方未能处理好夫妻关系。现原告要求离婚，被告同意离婚，且均系双方的真实意思表示，故此，对原告要求与被告离婚的诉讼请求本院依法予以支持。
关于财西房，被告主张原被告在现行婚姻法颁布之前结婚，依据当时的法律规定，该房屋已经成为夫妻共同财产。我国现行婚姻法于1981年1月1日起施行，该部婚姻法未对夫妻个人财产作出明确规定。此后，全国人民代表大会常务委员会于2001年4月28日对婚姻法作出修正，增加了第十八条即一方的婚前财产等为夫妻一方的财产的规定。此外，最高人民法院于1993年11月3日公布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称具体意见）第6条规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”以上条文显示，我国法律对夫妻婚前个人财产的规定以2001年4月28日为分界点分别有不同的规定。《中华人民共和国立法法》第八十四条规定：“法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往，但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。”由此产生一个争议焦点，即应如何适用法律以确认财西房的所有权归属。对此，参照最高人民法院《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》（以下简称婚姻法解释一）第三十三条的规定，婚姻法修正之后受理的婚姻家庭纠纷案件，不论夫妻于何时办理婚姻登记，其离婚案件均适用修改之后的婚姻法，最高人民法院此前作出的相关司法解释与其相抵触的，以在后公布的解释为准。即人民法院审理离婚案件以案件受理时的法律规定确定当事人的权利义务，而非以当事人的结婚登记时间或婚姻存续期间的相应法律规定为准。被告要求按照当时的法律规定确认财西房权属的要求与最高人民法院司法解释意见不符，其主张亦不应予以支持。本案受理时间为2013年9月26日，故本案应适用2013年9月26日之后现行有效的法律规定。现行《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产”；婚姻法解释一第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”财西房系原告所有的回迁房，虽然该房屋于2007年办理产权登记，但其于1991年即办理了回迁手续，该房屋依法应为原告的婚前个人财产，对该事实本院依法予以确认。
关于光彩房，该房屋系原被告夫妻共同财产，且双方均认可该房屋价值为600000元，对该事实本院予以确认。庭审中原告放弃该房屋的所有权，庭后其又表示主张该房屋的权利；被告始终主张该房屋的权利。结合被告主张的其自行处分原被告夫妻双方共有的龙泉房及车辆的事实，本院酌定该房屋归原告所有，原告向被告支付对价300000元。
关于岳秀房及龙泉房，因该两套房屋均尚未办理房屋所有权证，且该两套房屋的权属有争议。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，本院在本案中对该两套房屋不予处理。关于被告主张的位于大津口乡的别墅一套及位于西货场的房屋一套，因被告未提交证据予以证实，故此，本院不予处理。
关于原告主张的鲁J×××××号的丰田轿车，因该轿车现未登记在原被告名下，被告主张已经出售给刘向红，即该轿车在本案审理过程中并非双方夫妻共同财产，故此，对原告要求分割该轿车的主张本院不予支持。
关于被告主张的5000元债权，因被告提交的该收到条未能显示债权债务关系，故此，对被告的该主张本院不予采信。
关于被告主张的550000元债务，原告均不予认可，且举证证实被告的证据存在瑕疵。故此，对该宗债务在本案中本院不予处理，被告可待完善证据后另行主张，或由债权人自行主张。
关于原告提交的被告书写的信件及日记，被告在第一次庭审时否认系其书写。在进行司法鉴定之后，被告于第二次庭审时变更辩称事由为即便日记系被告书写，但该证据不能证实原告的主张。经审查，本院认为依照生活经验，作为检材的日记内容可以认定被告在夫妻相互忠实的义务上负有一定过错，对原告要求赔偿的请求本院依法予以支持。对于赔偿方式，本院酌定以在分割夫妻共同财产时以被告少分份额的方式予以体现。
关于被告主张的由原被告平均承担井某乙上学期间的所有费用包括学费、生活费、住宿费等的请求，本院认为井某乙已经年满18周岁，系完全民事行为能力人，其权利应由其个人主张，故此，在本案中本院不予处理。
为此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
准许原告井某甲与被告刘某离婚。
位于泰安光彩大市场二区9#-22号、房产证号为泰房权证泰字第××号的房屋归原告井某甲所有，原告井某甲于本判决生效之日起十日内支付被告刘某200000元房屋对价款。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元由原告井某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审 判 长 孙其运
审 判 员 刘德会
人民陪审员 顾广林
二〇一四年十月八日
书 记 员 顾绍武