重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝北法民初字第01515号
原告陈德辅，男，汉族，1967年11月23日出生，住重庆市铜梁县。
委托代理人李炜东，重庆君知奇律师事务所律师。
委托代理人郭伟，重庆君知奇律师事务所律师。
被告阎修文，男，土家族，1965年11月20日出生，住重庆市石柱县。
原告陈德辅与被告阎修文合同纠纷一案，本院于2015年1月15日立案受理后，依法由代理审判员张世勇独任审判，适用简易程序于2015年3月18日公开开庭进行了审理，原告陈德辅的委托代理人郭伟到庭参加诉讼，被告阎修文经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。后因案情复杂，本案转入普通程序进行审理，依法组成由代理审判员张世勇担任审判长，人民陪审员聂先亮、王婉莉参加评议的合议庭，适用普通程序于2015年7月20日公开开庭进行了审理，原告陈德辅的委托代理人郭伟到庭参加诉讼，被告阎修文经本院公告送达，期满无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告陈德辅诉称：2012年3月1日，原告为被告担保，被告向重庆市黔江先登小额贷款有限公司（以下简称“先登小贷公司”）借款50万元。合同到期后，被告未按约偿还借款，先登小贷公司诉至法院，法院判决原告承担担保责任。因被告无力偿还，原告作为被告的担保人代被告向先登小贷公司偿还了借款本金、利息等共计920600元。2013年12月27日，原、被告签订《和解协议书》，约定被告若在2014年3月15日前未偿还原告代付的款项，应支付原告违约金20万元，被告自愿提供位于石柱县XX的房产（石柱县房地证2013字第0024**号）作担保，被告若在2014年5月30日前仍不能偿还原告代付款项，则以抵押房屋作赔偿。若双方发生争议，协商无效可诉至渝北区人民法院。协议约定的偿还期限到期后，原告多次催收无果。综上，原、被告签订的《和解协议书》是双方当事人的真实意思表示，协议合法有效，应当受到法律保护。现被告的行为已违反协议约定构成违约，依照法律规定和合同约定应当承担法律责任。为维护原告的合法权益，原告起诉请求：1、判令被告偿还原告欠款920600元及利息（以920600元为基数，从2013年8月1日起至还清时止，按中国人民银行同期贷款利率计算），并支付原告违约金200000元；2、判令原告对被告抵押担保的房产（石柱县房地证2013字第002485号）折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权。
被告阎修文未到庭参加诉讼，亦未向本院递交书面答辩意见。
经审理查明：2013年12月27日，以原告陈德辅为甲方、被告阎修文为乙方，签订《和解协议书》，主要约定：鉴于2012年3月1日乙方在重庆市黔江区签订编号为第005号借款合同，向重庆市黔江先登小额贷款有限公司借得款项50万元，甲方系乙方的担保人。合同到期后乙方未按照借款协议偿还本金及利息。重庆市黔江先登小额贷款有限公司于2012年10月8日将乙方起诉至黔江区法院。黔江区法院判决乙方应支付本金50万元，资金利息24.5万元（截止2013年7月30日），案件受理费12800元，执行费12800元，违约金15万元，共计920600元。基于以上事实，甲乙双方就甲方代乙方偿还债务的追索事宜，达成如下协议：一、若乙方在2014年1月30日前偿还该款项，则乙方只需一次性支付70万元给甲方即可；二、若乙方在2014年1月30日前未能一次性归还甲方，则必须在2014年3月15日前一次性支付甲方本金＋资金利息＋案件受理费＋执行费＋借款合同违约金共计920600元给甲方，若2014年3月15日前未偿还该款项则应赔偿甲方违约金20万元；三、乙方用石柱县XX房产证号：石柱县房地证2013字第002485号房屋作担保，若乙方在2014年5月30日前仍不能履行以上两条，则甲方将追究乙方法律责任，以乙方在石柱县XX房产证号：石柱县房地证2013字第002485号的房屋作赔偿；四、履行本协议如发生争议，甲乙双方应协商处理，协商无果，甲乙双方均可向渝北区法院起诉；五、本协议经甲乙双方签字后生效。协议一式二份，甲乙双方各执一份。
2015年1月8日，先登小贷公司出具《证明》，载明：“兹有我公司（法定代表人潘光峰）与阎修文（男，生于1965年11月20日，土家族）的借款合同纠纷一案，根据（2012）黔法民初字第03292号生效判决书内容，现陈德辅（身份证号：51022819671123XXXX）作为担保人，已于2013年8月19日前将阎修文与我司2012年3月1日签订的第005号借款合同的本金50万元，及资金利息24.5万元，案件受理费12800元，执行费12800元，违约金15万元，共计920600元全额还清。特此证明！”
原告陈德辅代被告阎修文偿还了债务，双方签订《和解协议书》后，因被告阎修文未按约还款，原告起诉来本院，要求如诉请。庭审后，原告向本院提交申请，自愿撤回要求被告支付违约金的诉讼请求以及第二项诉讼请求。
上述事实，有原告举示的《和解协议书》、《证明》、《民事起诉状》、（2012）黔法民初字第03292号民事判决书、《申请书》以及原告的陈述等在案为据，足以认定。
本院认为，原告陈德辅与被告阎修文签订的《和解协议书》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告阎修文向先登小贷公司贷款，原告陈德辅提供担保，因被告阎修文未按约还款，导致原告陈德辅承担保证责任，代被告阎修文偿还了所欠款项，双方遂签订上述《和解协议书》，故原告陈德辅有权按照法律规定和《和解协议书》的约定向被告阎修文追偿。根据《和解协议书》约定，被告阎修文须在2014年3月15日前一次性支付原告920600元，被告逾期未还，其应当承担偿还原告920600元的民事责任，对原告要求被告偿还其920600元的诉讼请求，本院予以支持。被告逾期未还，原告有权要求被告支付利息，该利息实质即资金占用损失，但应从2014年3月16日起支付，对原告要求被告支付利息（以920600元为基数，从2014年3月16日起至还清时止，按中国人民银行同期基准贷款利率计算）的诉讼请求，本院予以支持。原告自愿放弃要求被告支付其违约金的诉讼请求及其第二项诉讼请求，是原告对其民事权利的自由处分，本院予以准许。
被告阎修文无正当理由未到庭应诉，应承担不举证、质证、辩论的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告阎修文于本判决生效之日起十日内支付原告陈德辅920600元；
二、被告阎修文于本判决生效之日起十日内支付原告陈德辅利息（以920600元为基数，从2014年3月16日起至还清时止，按中国人民银行同期基准贷款利率计算）；
三、驳回原告陈德辅的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15520元，由原告陈德辅负担2500元，被告阎修文负担13020元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 张世勇
人民陪审员 聂先亮
人民陪审员 王婉莉
二〇一五年八月二十四日
书 记 员 席杨洋