浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初4931号
原告：浙江永康农村商业银行股份有限公司，地址：永康市九铃东路3259号。
法定代表人：刘国梁。
委托诉讼代理人：孔海燕，浙江雷欧律师事务所律师。
被告：浙江信杰工贸有限公司，住址：浙江省永康市石柱镇阳山。
法定代表人：李惠杰。
被告：浙江信润工贸有限公司，住址：武义县经济开发区百花山工业区。
法定代表人：李志飞。
被告：武义雾川机电有限公司，住址：武义经济开发区百花山工业区。
法定代表人：李志飞。
被告：李惠杰，男，1964年11月16日出生，汉族，住址：浙江省永康市。
被告：俞香林，女，1966年5月18日出生，汉族，住址：浙江省永康市。
被告：李志飞，男，1987年3月14日出生，汉族，住址：浙江省永康市。
被告：王晶晶，女，1987年3月20日出生，汉族，住址：浙江省永康市。
原告浙江永康农村商业银行股份有限公司与被告浙江信杰工贸有限公司、浙江信润工贸有限公司、武义雾川机电有限公司、李惠杰、俞香林、李志飞、王晶晶金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月28日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年9月14日公开开庭进行了审理。原告浙江永康农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人孔海燕到庭参加诉讼。被告浙江信杰工贸有限公司、浙江信润工贸有限公司、武义雾川机电有限公司、李惠杰、俞香林、李志飞、王晶晶经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。审理中，被告武义雾川机电有限公司提出管辖权异议，本院依法驳回其管辖权异议。本案现已审理终结。
原告浙江永康农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告浙江信杰工贸有限公司向原告归还借款本金1500万元，并支付利息（利息自2015年12月21日起按月利率6.18‰计算至2016年6月27日止）、罚息（罚息自起诉之日起按月利率9.27‰计算至款清之日止）、复息（复息以所欠利息的总额为基数按月利率9.27‰计算至款清之日止）；2、被告浙江信杰工贸有限公司承担原告为本案支付的律师代理费158000元；3、原告对被告浙江信杰工贸有限公司所有的坐落在永康市石柱镇阳山厂房（房产证为：永康市房权证石柱字第××号，土地使用权证为：永国用（2005）第10113号）变价后所得价款在最高本金余额2233万元范围内享有优先受偿权；4、被告浙江信润工贸有限公司、武义雾川机电有限公司、李惠杰、俞香林、李志飞、王晶晶对上述款项及本案诉讼费用承担连带责任。审庭中，原告将提前收贷日期变更为起诉状送达之日。
事实与理由：2015年11月12日，原告与浙江信杰工贸有限公司签订合同号为9031320150001281号《最高额抵押合同》一份，合同中约定：被告浙江信杰工贸有限公司自愿以其自身所有的财产作为抵押财产在2015年11年12月至2017年11月11日融资期间最高融资限额贰仟贰佰叁拾叁万元整的所有融资债权向原告提供最高额抵押担保；抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息）、违约金、实现债权的费用等。双方按约办理了他项权利证书（证号为：房他证字第0000989**）。
2015年11月12日，原告与被告浙江信杰工贸有限公司签订合同号为：9031120150024192《流动资金保证借款合同》一份，合同中约定：原告向借款人发放贷款壹仟伍佰万元整；借款期限从2015年11月12日至2017年11月11日止，借款利率为月利率6.18‰；还款方式为按季付息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；违约责任为借款人未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；借款人未按期支付利息的贷款人有权提前收回未到期贷款；本合同所发生的诉讼费用、评估费、律师代理费等实现债权的费用均由借款人承担；签订合同后，原告已按约发放贷款。
2015年11月12日，原告与被告浙江信润工贸有限公司、武义雾川机电有限公司、李惠杰、俞香林、李志飞、王晶晶分别签订《保证合同》一份，合同中均约定：保证人自愿同意为被告浙江信杰工贸有限公司的合同号为：9031120150024192的债权壹仟伍佰万元整向原告提供连带责任保证；约定保证范围为本合同项下所产生的所有债权包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息）、违约金、实现债权的费用等；保证期间为主合同履行期限届满之日起二年。
现借款人、保证人未按合同约定支付从2015年12月21日起的借期利息的行为已经违反合同约定，依照合同第十三条的规定：贷款人有权收回未到期的贷款。原告为实现本案债权支付了律师代理费158000元整。
被告浙江信杰工贸有限公司、浙江信润工贸有限公司、武义雾川机电有限公司、李惠杰、俞香林、李志飞、王晶晶未作答辩。
原告浙江永康农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求，依法提交了证据：被告的工商登记、人口信息一份、《最高额抵押合同》、《他项权利证书》、房产所有权证、土地使用权证各一份、《流动资金借款合同》、借款借据各一份、《保证合同》四份、《送达地址确认书》、法律服务委托合同、代理费发票。被告浙江信杰工贸有限公司、浙江信润工贸有限公司、武义雾川机电有限公司、李惠杰、俞香林、李志飞、王晶晶未到庭质证，视为放弃抗辩权利。被告对原告的证据没有异议。且原告的证据符合民事证据的形式要件，能与原告的陈述相印证，可以形成一个完整的证据链，足以证明原告的主张，本院对原告的证据予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月12日，原告与浙江信杰工贸有限公司签订合同号为9031320150001281号的《最高额抵押合同》一份，约定：被告浙江信杰工贸有限公司以其所有的坐落在永康市石柱镇阳山的不动产（产权证号：永康市房权证石柱字第××号，土地使用权证为：永国用（2005）第10113号）作为抵押财产，为其在2015年11年12月至2017年11月11日融资期间在最高融资限额贰仟贰佰叁拾叁万元整的所有融资债权向原告提供最高额抵押担保；抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息）、违约金、实现债权的费用等。双方按约办理抵押登记，他项权证号为房他证字第0000989**号。同日，原告与被告浙江信杰工贸有限公司签订合同号为9031120150024192的《流动资金保证借款合同》一份，约定：原告向借款人发放贷款壹仟伍佰万元整；借款期限从2015年11月12日至2017年11月11日止，借款利率为月利率6.18‰；还款方式为按季付息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；违约责任为借款人未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；借款人未按期支付利息的贷款人有权提前收回未到期贷款；本合同所发生的诉讼费用、评估费、律师代理费等实现债权的费用均由借款人承担。签订合同后，原告已按约发放贷款。
2015年11月12日，原告与被告浙江信润工贸有限公司、武义雾川机电有限公司、李惠杰、俞香林、李志飞、王晶晶分别签订《保证合同》一份，合同均约定：保证人为被告浙江信杰工贸有限公司与原告签订的合同号为9031120150024192《流动资金保证借款合同》项下债务提供连带责任保证。并约定：保证范围为本合同项下所产生的所有债权包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息）、违约金、实现债权的费用等；保证期间为主合同履行期限届满之日起二年。且不论该借款是否还存在债务人或第三人提供的物的担保，债权人均可以向保证人主张保证权利。
后借款人未按合同约定支付利息，仅支付了至2015年12月20日止的利息。2016年6月28日原告向本院提起诉讼，本院于2016年7月15日向被告送达起诉状副本等诉讼材料。原告为实现本案债权支付了律师代理费158000元整。
本院认为，原告浙江永康农村商业银行股份有限公司与被告浙江信杰工贸有限公司、浙江信润工贸有限公司、武义雾川机电有限公司、李惠杰、俞香林、李志飞、王晶晶之间的金融借款合同关系、最高额抵押合同关系、保证合同关系系各方当事人的真实意思表示，且不具有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效之情形，依法确认有效。双方约定还款期限及提前收贷条件，被告应按约及时支付利息，逾期应承担相应的违约责任。现提前收贷条件成就，原告可以要求被告提前归还贷款。关于提前的日期，因原告未提交证据证明其通知被告提前收回贷款的日期，故应以本院送达起诉状副本的日期为准，即2016年7月15日为提前收贷日。双方约定律师代理费用的负担，且该费用属合理范围，故原告可以主张该项费用。被告浙江信杰工贸有限公司以其所有的不动产为本案借款提供抵押担保，且依法办理了抵押登记，原告依法对抵押物享有优先受偿权。被告浙江信润工贸有限公司、武义雾川机电有限公司、李惠杰、俞香林、李志飞、王晶晶为本案借款提供连带责任保证，应按约应履行保证责任。综上，原告浙江永康农村商业银行股份有限公司的诉讼请求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告浙江信杰工贸有限公司归还原告浙江永康农村商业银行股份有限公司归还借款本金1500万元并支付利息、罚息、复息（利息自2015年12月21日起按月利率6.18‰计算至2016年7月14日止，罚息自2016年7月15日起按月利率9.27‰计算至款清之日止，复息以所欠利息的总额为基数按月利率9.27‰计算至款清之日止）；
二、由被告浙江信杰工贸有限公司支付原告浙江永康农村商业银行股份有限公司为实现债权的律师代理费15.8万元；
上述款项限本判决生效后十日内履行完毕；
三、原告浙江永康农村商业银行股份有限公司就上述债权对被告浙江信杰工贸有限公司所有的坐落在永康市石柱镇阳山的不动产【房产证号：永康市房权证石柱字第××号，土地使用权证号：永国用（2005）第10113号，他项权证号：房他证字第0000989**号】在最高本金余额2233万元及相应的利息、罚息、复利、律师代理费的范围内享有优先受偿权；
四、由被告浙江信润工贸有限公司、武义雾川机电有限公司、李惠杰、俞香林、李志飞、王晶晶对上述债务及本案诉讼费用、保全费用承担连带责任。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费113048元，保全费5000元，合计人民币118048元，由被告浙江信杰工贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 陈飞峰
人民陪审员 华丽贞
人民陪审员 俞美玲
二〇一六年九月十四日
代书 记员 王丽秋