浙江省温岭市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙1081民初2011号
原告：浙商银行股份有限公司台州温岭支行，住所地：温岭市太平街道锦屏路333号，组织机构代码：。
负责人：黄仙君，该支行行长。
委托代理人：王都尉，浙江欣泰律师事务所律师。
委托代理人：高仁刚，浙江欣泰律师事务所律师。
被告：吕海萍，女，76年4月20日出生，汉族，住玉环县干江镇花明村新花路**号。
被告：陈根聪，男，83年11月23日出生，汉族，住玉环县干江镇白马岙村小岙坑**号。
被告：杨玲玲，女，91年9月20日出生，汉族，住玉环县干江镇白马岙村杨家**号。
原告浙商银行股份有限公司台州温岭支行与被告吕海萍、陈根聪、杨玲玲金融借款合同纠纷一案，于2016年3月3日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2016年4月29日公开开庭进行了审理。原告浙商银行股份有限公司台州温岭支行的特别授权委托代理人王都尉到庭参加诉讼。被告吕海萍、陈根聪、杨玲玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告浙商银行股份有限公司台州温岭支行起诉称：被告吕海萍与借款人王纯青系夫妻关系，借款人王纯青于2015年7月16日亡故。2015年2月11日，借款人王纯青因购货需要向原告浙商银行股份有限公司台州温岭支行申请借款，原告和王纯青、被告陈根聪、杨玲玲签订了一份《个人循环借款（最高额担保）合同》，合同约定：借款额度为3400000元，借款期限自2015年2月11日起至2018年2月8日止，合同利率以借款凭证记载为准，按月付息，到期一次性还本，如逾期还款，从逾期之日起在合同约定利率基础上上浮50%计收罚息，并承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、律师费等费用。被告陈根聪、杨玲玲以其所有的坐落于玉环县楚门镇南滨花苑41号房地产[房产证号：玉房权证玉环字第1643**号、玉房权证玉环字第1643**号，土地证号：玉国用（2014）第037**号]为该笔借款提供抵押担保，同时被告陈根聪、杨玲玲对上述借款提供最高额为6000000元的连带责任保证。2015年2月12日，原告向借款人王纯青发放了3400000元贷款，借款期限自2015年2月12日起至2016年2月11日，借款年利率为7%。被告王纯青借款后，已支付了部分利息，并于2016年2月12日偿还了借款本金175.93元。截止2016年2月15日，尚欠原告借款3399824.07元，利息（包括罚息）16862.81元，并经催讨未果。另原告因本案而花费了律师代理费60000元。故请求：一、判令被告吕海萍立即偿还给原告借款本金3399824.07元、截止2016年2月15日的利息16862.81元，并支付自2016年2月16日起按合同约定的利率标准计算至实际履行之日止的利息和原告因本案而花费的律师代理费60000元；二、被告陈根聪、杨玲玲对上述款项承担连带保证责任；三、确认原告对被告陈根聪、杨玲玲所有的坐落于玉环县楚门镇南滨花苑41号房地产[房产证号：玉房权证玉环字第1643**号、玉房权证玉环字第1643**号，土地证号：玉国用（2014）第037**号]的拍卖、变卖或折价款在上述请求范围内享有优先受偿权；四、本案的诉讼费用、财产保全费用由三被告依法承担。
原告浙商银行股份有限公司台州温岭支行为支持其诉讼主张，向本院提供以下证据：
一、原告营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、负责人身份证明及身份证复印件各一份，被告吕海萍、陈根聪、杨玲玲的协助查询户籍函（回执）各一份，拟证明原、被告的主体适格的事实。
二、贷款申请调查表一份，结婚证一份，拟证明王纯青、吕海萍系夫妻关系，被告吕海萍、王纯青共同在贷款申请调查表上签字，承诺按时足额偿还贷款本息的事实。
三、个人循环借款（最高额担保）合同一份，借款凭证、受托支付委托书、电子银行汇票证实书各一份，房产证复印件、土地证复印件、他项权证各一份，拟证明原告和王纯青、被告陈根聪、杨玲玲于2015年2月11日签订了一份个人循环借款（最高额担保）合同，约定借款人为王纯青，借款金额为3400000元，借款期限从2015年2月12日至2016年2月11日，年利率为7%，按约付息，一次性还本；如逾期还本，从逾期之日起在合同约定利率基础上上浮%计收罚息，并承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、律师费等；被告陈根聪、杨玲玲以其所有的坐落于玉环县楚门镇南滨花苑41号房地产[房产证号：玉房权证玉环字第1643**号、1643**号，土地证号：玉国用（2014）第037**号]为该笔借款提供抵押担保（已办理抵押登记手续），同时陈根聪、杨玲玲对上述借款提供最高额为6000000元的连带责任保证。合同签订后，原告按约发放了借款3400000元的事实。
四、贷款帐户逾期清单一份，拟证明截止2016年2月15日，被告尚欠原告借款本金3399824.07元、利息16862.81元的事实。
五、律师费发票一份，拟证明原告因本案而花费律师代理费60000元的事实。
被告吕海萍、陈根聪、杨玲玲未作答辩，亦未提交相关证据。
经审理查明，原告当庭出示的上述证据材料，来源合法、内容真实，彼此之间能相互印证，能够证明原告主张的事实。被告吕海萍、陈根聪、杨玲玲既未提交书面答辩状，又拒不到庭应诉，应视为其已自动放弃了质证和抗辩的权利。原告当庭出示的上述证据材料具有证据的证明效力，应当作为认定本案事实的根据。
综上，本院认定的案件事实与原告陈述的事实相一致。
本院认为，原告浙商银行股份有限公司台州温岭支行与借款人王纯青、被告陈根聪、杨玲玲之间签订的个人循环借款（最高额担保）合同，系双方自愿订立，内容合法，依法应认定有效。王纯青借款后，应按约还本付息，逾期未还，应当按约承担违约责任，同时应承担原告因本案而花费的律师代理费。王纯青与被告吕海萍系夫妻关系，该笔借款系王纯青于夫妻关系存续期间所借，属于夫妻共同债务处理，且被告吕海萍已在借款申请书上签字，承诺按时足额偿还贷款本息，王纯青亡故后，被告吕海萍应当承担偿还责任。被告陈根聪、杨玲玲自愿以自有房产为该笔借款提供抵押担保，原告对该抵押房产的折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。且被告陈根聪、杨玲玲自愿为该笔借款提供连带责任保证，各保证人之间没有约定保证份额，被告陈根聪、杨玲玲应承担连带共同保证责任。原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吕海萍于本判决生效之日起十日内偿还给原告浙商银行股份有限公司台州温岭支行借款3399824.07元及截止2016年2月15日的利息16862.81元，支付自2016年2月16日起按年利率10.5%的利率标准计算至实际履行之日止的逾期利息，并支付给原告因本案而花费的律师代理费60000元。
二、原告浙商银行股份有限公司台州温岭支行对被告陈根聪、杨玲玲所有的坐落于玉环县楚门镇南滨花苑41号[房产证号：玉房权证玉环字第1643**号、玉房权证玉环字第1643**号，土地证号：玉国用（2014）第03791号]房地产的折价或者拍卖、变卖所得价款在60000**元的范围内享有优先受偿权。
三、被告陈根聪、杨玲玲对上述第一项债务承担连带共同保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费34614元，财产保全费5000元，合计39614元，由被告吕海萍、陈根聪、杨玲玲共同负担。
如不服本判决，可以在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院（上诉案件受理费34614元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，帐号：-900001040000225089001，开户银行：台州市农行）。
审 判 长 邵云初
人民陪审员 林松伟
人民陪审员 张妙花
二〇一六年八月二十五日
代书 记员 林仁萧