江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0282民初6574号
原告中国农业银行股份有限公司宜兴市支行，住所地宜兴市宜城街道人民中路160号。
负责人缪纪良，该行行长。
委托代理人赵询、查丽莎，江苏漫修（宜兴）律师事务所律师。
被告蒋加平，男，1966年6月4日生，汉族，住宜兴市。
委托代理人袁王莹，宜兴市鲸塘法律服务所法律工作者。
被告江苏环球铜业有限公司，住所地连云港市连云区板桥工业园纵三路。
法定代表人吕永良，该公司总经理。
委托代理人袁王莹，宜兴市鲸塘法律服务所法律工作者。
原告中国农业银行股份有限公司宜兴市支行（以下简称农行宜兴市支行）与被告蒋加平、江苏环球铜业有限公司（以下简称环球公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月7日立案受理后，依法由代理审判员钱晋适用简易程序于2016年9月9日公开开庭进行了审理。原告农行宜兴市支行的委托代理人查丽莎，被告蒋加平、环球公司的共同委托代理人袁王莹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行支行诉称：2014年6月13日，江苏辰龙科技有限公司（以下简称辰龙公司）向他行借款2600万元，并约定了借款利率、借款期限等，该笔借款由蒋加平提供保证担保，由环球公司以土地提供抵押担保并办理了抵押登记手续。他行按约发放贷款后，辰龙公司未按约还款，保证人也未履行保证责任，且辰龙公司已于2015年6月12日进行破产程序。故他行现诉至法院，请求判决：1、蒋加平支付他行借款本金2600万元并支付截至2015年6月12日的利息862766.67元；2、确认他行对环球公司所有的位于连云港市××××省道东北、刘圩港河西北侧的土地权证号为连国用（2013）第LY003988号的土地使用权在拍卖、变卖价款内对上述债务及本案诉讼费优先受偿；3、二被告承担本案的诉讼费用。
被告蒋加平辩称：对农行支行的诉请及担保事实无异议，但现无能力归还。
被告环球公司辩称：对农行支行的诉请及抵押担保事实无异议，现无能力归还，同意农行支行以抵押物优先受偿债务。
经审理查明：2013年6月4日，农行支行与蒋加平签订编号为32100520130003890的最高额保证合同一份，约定蒋加平自愿为辰龙公司自2013年6月4日起至2015年6月4日止，在农行支行处办理各类约定业务（包括人民币/外币贷款等）所形成的全部债务在最高余额3亿5千万元范围内提供最高额连带责任保证担保；保证范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。合同第七条约定，合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
2014年4月28日，农行支行与环球公司签订最高额抵押合同一份，约定环球公司自愿以其土地使用权为农行支行与辰龙公司自2014年4月28日起至2016年4月27日止办理约定的各类业务所形成的全部债权在最余高额9444.04万元范围内提供抵押担保，抵押担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权和抵押权的一切费用。后双方依法办理了土地使用权的抵押登记手续：环球公司名下土地使用权证号为连国用（2013）第LY003988号的土地使用权登记抵押金额为9444.04万元。
同年6月13日，农行支行与辰龙公司签订合同编号为32010120140009911的流动资金借款合同一份，约定由辰龙公司向农行支行借款2600万元，借款利率为固定利率，按照合同签订前一工作日的1年期LPR5.77%（全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率）加0.83%计算，执行年利率6.6%；借款按月结息，结息日为每月20日，借款期限为12个月；若借款人未按本合同约定的期限归还借款本金，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上，按照逾期期限分段计收罚息，其中对逾期之日起30天内、30天以上至60天、60天以上均为上浮50％计收罚息。借款人违反合同约定的义务等情形均构成违约，出现违约情形时，农行支行有权采取停止发放借款、提前收回已发放借款等救济措施。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。
同年6月16日，农行支行向辰龙公司发放贷款2600万元，借款到期日为2015年6月12日，借款利率为年利率6.6%。审理中，农行支行确认借款发生后，辰龙公司未按约还款，截至2015年6月12日尚欠借款本金2600万元及利息862766.67元，各保证人也未履行保证责任。
另查明：本院于2015年6月12日裁定受理上海浦东发展银行股份有限公司无锡分行申请辰龙公司破产清算一案。农行支行确认已向辰龙公司管理人申报了涉案债权，目前该案正在审理中，尚未进入债权清偿阶段。
上述事实，有农行支行提供的流动资金借款合同、借款凭证、最高额抵押合同、最高额保证合同、他项权证、欠息清单及本院庭审笔录、听证笔录等证据在卷予以佐证。
本院认为：农行支行与辰龙公司签订的流动资金借款合同，与蒋加平签订的最高额保证合同，与环球公司签订的最高额抵押合同均系各方当事人真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。纠纷的引起是辰龙公司未及时归还借款本息、各担保人未履行担保义务所致，责任在辰龙公司及各担保人。根据最高额保证合同的约定，农行支行现主张保证人蒋加平向他行支付借款本金2600万元及截至2015年6月12日的利息862766.67元，不违反法律规定和合同约定，应予支持。同时，根据最高额抵押合同的约定，农行支行对环球公司的抵押财产经折价或拍卖、变卖后所得价款在抵押登记债权数额内享有优先受偿权。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条之规定，判决如下：
一、蒋加平于本判决发生法律效力之日起十日内支付中国农业银行股份有限公司宜兴市支行借款本金2600万元及截至2015年6月12日的利息862766.67元。
二、对江苏辰龙科技有限公司结欠中国农业银行股份有限公司宜兴市支行借款本金2600万元及截至2015年6月12日的利息862766.67元以及本案诉讼费，中国农业银行股份有限公司宜兴市支行有权以江苏环球铜业有限公司提供抵押的土地使用权证号为连国用（2013）第LY003988号的土地使用权经折价或拍卖、变卖后所得价款在9444.04万元范围内优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费191444元减半收取95722元，由蒋加平负担。（农行宜兴市支行同意其预交的案件受理费由蒋加平向其直接支付，本院不再退还，由蒋加平于本判决发生法律效力之日起十日内向农行宜兴市支行支付。）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号11×××05
代理审判员 钱 晋
二〇一六年九月十三日
书 记 员 曹融荣
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。