安徽省濉溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0621民初2168号
原告：安徽濉溪农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省濉溪县。
委托诉讼代理人：郜峰，该公司职工。
委托诉讼代理人：梁永学，该公司职工。
被告：李强，男，1970年12月8日出生，汉族，住安徽省濉溪县。
被告：蔡中萍，女，1971年5月18日出生，汉族，住安徽省濉溪县。
原告安徽濉溪农村商业银行股份有限公司（以下简称濉溪农商银行）与被告李强、蔡中萍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告濉溪农商银行的委托诉讼代理人郜峰到庭参加诉讼，被告李强、蔡中萍经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
濉溪农商银行向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告签订的借款合同；2.判令被告立即偿还借款本金500000元、利息18472.22元（利息算至2018年5月7日止，利率9.5%，逾期部分加息50%），本息合计518472.22元，以后产生的利息按借款合同约定继续计算；3.依法确认原告对李强抵押的房地产享有抵押权，并请求对抵押物依法处分，原告有优先受偿的权利；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年12月5日，李强、蔡中萍与原告签订借款(担保）合同、最高额抵押（质押）合同，借款额度500000元整，期限为2016年12月5日至2017年12月1日止，贷款利率为起息日同档次基准利率上浮90%，即年利率9.5%，逾期部分加收50%罚息。李强为该笔贷款提供抵押担保并办理了相关抵押手续，2016年12月7日，被告通过自助银行借款500000元，并于2017年12月1日申请展期，至2018年6月1日到期，但被告未按合同约定的支付方式偿还贷款利息，已违约，按照合同约定，原告有权宣布贷款立即到期，并要求被告立即归还贷款本息。
李强、蔡中萍未答辩也未举证。
濉溪农商银行为证明其诉讼主张，举证：1、营业执照复印件、被告身份证复印件，证明原被告的身份信息。2、借款合同、贷款申请表、最高额抵押合同、房地产抵押物清单、借据信息浏览表、近期交易流水、房地产估价报告、展期申请书、贷款合同及最高额抵押合同展期协议书，证明被告在原告处贷款、提供抵押担保及偿还借款的情况。
审理查明：2015年12月1日，借款人濉溪农商银行为乙方，贷款人李强、蔡中萍为甲方，双方签订“金农易贷*福农卡”个人额度借款（担保）合同，合同约定：“借款额度500000元，期限12个月，自2016年12月5日至2017年12月1日，本合同项下的贷款利率为浮动利率，单笔贷款的贷款利率为起息日同档次基准利率上浮90%，甲方未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），乙方有权自借款逾期之日起至本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率（贷款利率加收50%）和本合同约定的结息方式计收利息。本合同项下的担保方式为最高额抵押，担保范围包括本合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的全部费用。违约情形：甲方未按约定归还贷款本息或支付相关费用。违约救济措施：宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息；行使担保权；解除合同。”双方均在该合同上签名捺印或盖章。借据载明，还款方式：按月结息，到期一次性还本，贷款利率：9.5%。
2015年12月1日，双方签订了最高额抵押合同，抵押权人为濉溪农商银行，抵押人为李强，所担保的主债权为贷款人自2015年12月1日至2017年12月1日，向借款人提供的最高贷款金额为人民币伍拾万元整，以位于淮北市相山区高岳路A-2#××-××号、淮房地权证相山区字第××号房产提供抵押担保，双方均在合同上签名捺印，蔡中萍亦同意上述房产的抵押。同日，双方办理抵押登记，他项权利证为淮房地产他证相山区字第××号。
另查明，2017年12月1日，李强、蔡中萍向濉溪农商银行申请展期，双方签订了展期协议书，展期6个月，期限变更后到期日为2018年6月1日，双方签署了继续同意抵押意愿书。后李强、蔡中萍按照合同约定偿还利息至2017年12月，后未再偿还利息，未偿还本金，计算至2018年5月7日，尚欠利息18472.22元。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，李强、蔡仲萍与濉溪农商银行分别签订个人借款合同、抵押合同，系各方的真实意思表示，不违反法律、法规的规定，合法有效。濉溪农商银行履行了提供贷款的义务，李强、蔡中萍未按借款合同约定偿还贷款利息，已构成违约，符合解除借款合同的条件，但是，涉案借款合同已于2018年6月1日到期，濉溪农商银行要求解除借款合同已无实际意义，合同到期，李强、蔡中萍应当按照合同约定偿还借款本息。李强、蔡中萍用李强所有的淮房地权证相山区字第××号房产提供抵押担保，并办理抵押登记，因此，李强、蔡中萍如不履行还款义务，抵押权人濉溪农商银行有权行使抵押权，以获优先受偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李强、蔡中萍于本判决生效之日起15日内，偿还原告安徽濉溪农村商业银行股份有限公司贷款本金500000元及利息（计算至2018年5月7日的利息为18472.22元，2018年5月8日以后的利息，按合同约定的利率计算至本息清偿完毕之日止）；
二、如被告李强、蔡中萍逾期履行第一项义务，原告安徽濉溪农村商业银行股份有限公司有权对位于安徽省淮北市相山区高岳路A-2#××-××号、淮房地权证相山区字第××号的房屋行使抵押权，以获优先受偿；
三、驳回原告安徽濉溪农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8985元，由被告李强、蔡中萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审 判 长 张勤爱
人民陪审员 关建华
人民陪审员 韩贤芳
二〇一八年七月十二日
书 记 员 蒋迎春
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。