山东省青岛市李沧区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0213民再3号再审申请人：宋某甲，男，住青岛市市北区。委托诉讼代理人：宋某辛（系再审申请人之妻），女，住青岛市市北区。委托诉讼代理人：朱某某，山东某律师事务律师。被申请人（原审原告）：宋某乙，男，住青岛市李沧区。被申请人（原审被告）:宋某丙，女，住青岛市李沧区。被申请人（原审被告）：宋某丁，女，住青岛市市北区。委托诉讼代理人：宋某丙（宋某丁之姐），女，住青岛市李沧区。被申请人（原审被告）：宋某戊，男，住青岛市。被申请人（原审被告）：宋某己，男，住青岛市李沧区。再审申请人宋某甲因被申请人宋某乙、宋某丙、宋某丁、宋某丙、宋某己赠与纠纷一案，不服本院（2018）鲁0213民初3号民事调解书，向本院申请再审。本院于2018年4月3日作出（2018）鲁0213号民申2号民事裁定再审本案。本院依法组成合议庭，依法追加宋某甲为共同原告，开庭审理了本案。再审申请人宋某甲及其委托诉讼代理人朱某某、宋某辛，被申请人宋某丙，被申请人宋某丁及其委托诉讼代理人宋某丙，被申请人宋某己到庭参加诉讼。被申请人宋某乙、被申请人宋某戊经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。再审申请人宋某甲申请再审称，1、原审（2018）鲁0213民初3号案件，遗漏当事人。再审申请人宋某甲与被申请人宋某戊是双胞胎，均系宋某庚与袁某某之子，其两人虽身份证显示的出生年月日不同，是因其父母将两人出生那天的阴历、阳历分别登记为两人的出生年月日。后因青岛市李沧区70年代部分户籍档案丢失，现公安机关档案中没有显示宋某甲与宋某庚的父子关系的证明，但该情况不能否认宋某甲系宋某庚之子的事实。2、青岛市李沧区某村2××号房屋的拆迁权益再审申请人宋某甲享有和承担50%的权益。2011年4月，由被申请人宋某戊执笔的分家协议，已明确表明涉案房屋拆迁可安置面积为169.82平方米，其中再审申请人宋某甲分得84.91平方米，被申请人宋某戊分得84.91平方米。2011年4月23日再审申请人宋某甲和被申请人宋某戊与青岛市李沧区某路街道办事处某村社区居民委员会签订了某村社区（旧村）拆迁补偿协议书（房屋）一份。同日，被拆迁房屋交房验收单上已明确写明涉案房屋的产权人是宋某戊、宋某甲。由此可见，涉案房屋的拆迁权益再审申请人宋某甲享有和承担50%的权益。3、（2018）鲁0213民初3号民事案件，民事调解依据2009年9月宋某庚将涉案房屋赠与被申请人宋某乙的赠与合同，但该赠与合同不能成为涉案房屋权属发生变更的事实，贵院未审查该赠与合同的真实性。《合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。从2011年4月，签订分家协议、拆迁补偿协议书、被拆迁房屋交房验收单上均体现出，直至涉案房屋拆迁被申请人宋某乙并没有表示出接受赠与，也没有对涉案房屋进行占用和使用，故贵院认定该赠与合同不能成为本案房屋权属发生变更的事实。特诉请贵院，1、请求依法撤销（2018）鲁0213民初3号民事调解书；2、请求依法判决青岛市李沧区某村2××号房屋拆迁权益再审申请人宋某甲享有和承担50%；3、诉讼费由被申请人负担。被申请人宋某丙、宋某丁共同辩称，涉案房屋青岛市李沧区某村2××号房屋是父母宋某庚和袁某某于80年代购买，我们兄弟姐妹均有继承权。父亲宋某庚的份额已经分配，我母亲的份额应当有我们一份。被申请人宋某己辩称，青岛市李沧区某村2××号房屋老人早已就分好了，房屋由大哥宋某戊和二哥宋某甲每人一半。被申请人宋某乙、宋某戊未作答辩。原审中被申请人宋某乙向本院提出诉讼请求：1、判令位于李沧区某村2××号房屋的118.84平方米的拆迁利益归原告所有；2、诉讼费由被告负担。原审查明事实：宋某庚与袁某某系夫妻关系，袁某某于1998年11月17日死亡，宋某庚于2013年3月20日死亡。宋某丙、宋某丁、宋某戊、宋某己某己系宋某庚与袁某某之子女，宋某乙系被告宋某戊之子。青岛市李沧区某村2××号房屋的所有权人系宋某庚。原审经本院主持调解宋某乙、宋某丙、宋某丁、宋某戊、宋某己达成协议：青岛市李沧区某村2××号房屋的拆迁权益由宋某乙享有和承担。案件受理费10337元（宋某乙已预交），减半收取5168.5元，由宋某乙自愿负担。当事人围绕再审请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。再审申请人宋某甲、被申请人宋某丙、宋某丁、宋某己对以下证据没有异议，即再审申请人宋某甲提交的青岛市李沧区某路街道办事处某村社区居委会证明、某公司物业管理有限公司情况说明、某公司职工登记表、某厂职工登记表、（2018）鲁0213民初3号民事调解书、某村社区（旧村）拆迁补偿协议书（房屋）、被拆迁房屋交房验收单（被拆迁人留存）、分家协议书以及被申请人宋某乙在本案原审中提交的房屋买卖契约、某村2××号房屋产权证、两证收缴凭证、某村社区拆迁安置房屋补偿一览表、某路派出所证明、某路派出所证明、宋某戊结婚证、宋某乙独生子女证。被申请人宋某乙、宋某戊经本院合法传唤、无正当理由，拒不到庭应诉，应视为放弃答辩、质证的权利，应当承担相应的法律后果，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。当事人有争议的证据为被申请人宋某乙在本案原审中提交书面材料1份，内容为“我宋某庚把买宋某壬老房一处全部给我孙子宋某乙。宋某庚（签字、纳印）2009年9月。”再审申请人宋某甲质证认为，对证据真实性有异议，书面材料不是宋某庚书写，宋某庚从未将涉案房屋赠与宋某乙，宋某乙也未接受该房屋，赠与合同不成立。如果房屋赠与宋某乙，宋某庚不会重新签订分家协议，分家协议中已明确载明宋某庚将涉案房屋50%的拆迁权益给宋某甲。根据当地的风俗习惯，宋某庚已对涉案房屋进行了处分，宋某庚对涉案房屋享有100%的处分权。被申请人宋某丙、宋某丁、宋某己质证认为，均没有见过该书面材料，宋某庚也从没有提过。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院再审认定事实如下：1、原坐落于青岛市李沧区某村2××号房屋（以下简称某村2××号房屋），系宋某庚于1988年11月14日从宋某壬处购买所得，并取得房屋产权证（登记所有权人为宋某庚）。2、宋某庚与袁某某系夫妻关系。双方生育子女五名即长女宋某丙、次女宋某丁、长子宋某戊、次子宋某甲（宋某戊与宋某甲系双胞胎）、三子宋某己。宋某乙（原审原告）系宋某戊之子、宋某庚之孙。袁某某于1998年11月17日注销户籍，宋某庚于2013年3月20日注销户籍。3、2011年4月2日，由宋某戊执笔，宋某己作为证明人，宋某庚、宋某戊、宋某甲签订分家协议1份，内容为“分家人宋某庚，宋某戊、宋某甲、宋某庚，某村2××号房屋，经协商达成如下协议：一、宋某庚2××号房屋拆迁可得安置面积169.82㎡宋某戊分得84.91㎡、宋某甲分得84.91㎡；二、拆迁补偿费每人一半；三、车位归宋某戊、宋某甲两人共有，如有人想要必须给予第二人经济补偿；四、特立此具，各执为凭。”4、2011年4月23日，宋某戊、宋某甲作为被拆迁人（乙方）与拆迁人（甲方）青岛市李沧区某路街道办事处某村社区居委会签订某村社区（旧村）拆迁补偿协议书（房屋）1份，主要内容为“需拆除乙方该社区范围内的房屋一处，房屋位于某村2××号；实际应安置房屋面积为144.81平方米。房屋选择：房型面积90，套数2，合计180。超出安置面积为35.19平方米，优惠购买面积20平方米，……超出优惠购买面积为15.19平方米。（差额部分面积的款项在回迁交房时按协议约定结算）。甲方应对乙方实施如下补偿和奖励：搬迁补偿费为每土地证户1000元；临时过渡补助费49610.88元；综合速迁奖励费114840元；签约交房奖励费，在规定期限内签约的按每土地证户给予10000元奖励。在规定期限内搬家交房的每土地证户给予10000元奖励。在规定期限内签约并搬家交房的某村原村民，每土地证户赠送车位一个。上述各项合计款项185451元。”同日，某村2××号房屋验收交房，拆迁人某村社区居民委员会出具被拆迁房屋交房验收单上载明“拆迁人和使用人均为宋某戊、宋某甲。各项补偿费185451元，宋某戊、宋某甲已领取，每人为92725.5元。5、2018年1月2日，宋某乙以宋某丙、宋某丁、宋某戊、宋某甲、宋某己为被告向本院提起继承纠纷一案即（2018）鲁0213民初3号民事案件，后宋某乙于2018年1月19日撤回了对宋某甲的起诉。宋某乙与宋某丙、宋某丁、宋某戊、宋某己于2018年1月23日经法院调解达成协议：青岛市李沧区某村2××号房屋的拆迁权益由原告宋某乙享有和承担。案件受理费10337元（原告已预交），减半收取计5168.5元，原告自愿负担。同时，案由由继承纠纷变更为赠与纠纷。6、在本案再审过程中，被申请人宋某丙、宋某丁、宋某己均表示，放弃涉案房屋拆迁利益中属于袁某某50%的遗产中三被申请人应当继承的遗产份额。宋某己自愿补偿宋某丙10000元，宋某甲自愿补偿宋某丁10000元（已经交付）。本院再审认为，原青岛市李沧区某村2××号房屋，系宋某庚于1988年11月14日购买所得，属于宋某庚与袁某某的夫妻共同财产，其各占50%的份额。袁某某去世后，袁某某所有50%的财产份额应属于其遗产，其第一顺序继承人宋某庚、宋某丙、宋某丁、宋某戊、宋某甲、宋某己依法享有继承权。虽被申请人宋某乙在本案原审中提交了2009年9月宋某庚将买宋某壬老房一处全部给宋某乙的书面材料，但袁某某已于1998年11月死亡，该书面材料内容侵犯了其他继承人的权利，而属于宋某庚享有房屋份额也没有实际交付给宋某乙，权利也未发生转移，再审申请人宋某甲、被申请人宋某丙、宋某丁、宋某己对上述书面材料亦不予认可，且宋某庚于2011年4月订立分家协议的行为，是对上述书面材料内容的否定，故本院对该书面材料不予采纳。原审为赠与纠纷，而再审申请人宋某甲提出的依法判决青岛市李沧区某村2××号房屋拆迁权益其享有和承担50%之再审请求已经超出再审审理的范畴，故在本案中对该项请求，本院不予处理。依照《最高人民法院关于适用的解释》第四百二十二条、《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法>》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：撤销本院（2018）鲁0213民初3号民事调解书；二、驳回被申请人宋某乙的诉讼请求。案件受理费10337元（再审申请人宋某甲、被申请人宋某乙各预交5168.5元），由被申请人宋某乙负担。被申请人宋某乙于本判决生效之日起十日内付再审申请人宋某甲5168.5元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于青岛市中级人民法院。审 判 长  赵雪姣人民陪审员  王秀琴人民陪审员  郑永春二〇一八年七月九日书 记 员  任 蔚书 记 员  王 婷