湖北省武汉市青山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0107民初974号
原告：毕某1，女，1993年1月2日出生，汉族，湖北省天门市人。
委托诉讼代理人：刘勇，湖北省楚天法律服务所法律工作者（一般代理）。
被告：朱某，女，1969年5月19日出生，汉族，湖北省天门市人。
被告：毕某2（曾用名毕国安），男，1953年5月24日出生，汉族，山东省荣成市人。
委托诉讼代理人：张鑫，湖北中和信律师事务所律师（一般代理）。
被告：毕某3，男，1974年8月23日出生，汉族，山东省荣城市人。
委托诉讼代理人：张鑫，湖北中和信律师事务所律师（一般代理）。
被告：李某（曾用名毕海东），男，1978年1月1日出生，汉族，山东省荣成市人。
被告：毕某4，女，1976年10月28日出生，汉族，湖北省武汉市人。
委托诉讼代理人：张鑫，湖北中和信律师事务所律师（一般代理）。
原告毕某1与被告朱某、毕某2、毕某3、李某、毕某4继承纠纷一案，本院于2016年6月1日立案后，依法适用简易程序，因被告李某下落不明，无法通过公告送达以外的方式送达，本院裁定本案转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告毕某1及其委托诉讼代理人刘勇、被告朱某、被告毕某2及被告毕某2、毕某3、毕某4三人共同委托诉讼代理人张鑫到庭参加诉讼，被告李某经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
毕某1向本院提出诉讼请求：1、依法继承并分割被继承人毕绪有名下位于武汉市青山区×××街××号房××套；2、本案诉讼费用由原、被告共同承担。事实和理由：被继承人毕绪有于2004年11月18日去世，留下位于青山区×××街××号房××套（建筑面积63.91平方米）。其配偶张惠于××××年××月已经去世。其夫妻共生育五个儿子，即毕某5、毕敏、毕震、毕某2、毕利民。此后，毕某5于2007年9月28日死亡，毕敏于2000年2月死亡，毕震于2002年7月27日死亡，毕利民于2005年5月25日死亡。另毕某5配偶毕淑芳于1997年11月28日死亡。被告毕某3系毕某5之子。毕某4系毕敏之女。李某系毕震之子，毕某1系毕利民之女。2007年9月23日、24日，被告毕某2、毕某4分别写下申明一份表示放弃对被继承人毕绪有位于青山区×××街××号房产继承权，并申明其份额由原告继承。现因财产继承事宜原告与其他继承人多次协商未果。
被告朱某辩称，该房屋虽登记在毕绪有名下，但是购房款是由我和毕利民出的，虽然我没有证据，但是其他兄弟都是清楚的，至于认不认就是他们的事情。我和毕利民结婚后就一直和毕绪有住在一起，毕绪有去世前一直随我们生活，由我们照顾，老大毕某5几十年一直在山东，没什么联系，对老人没有尽到照顾的义务，老三毕震先于毕绪有去世，且毕震之子被告李某已改姓李；毕利民去世时原告才11岁，我又没有工作，该套房屋是我赖以生活的保障；房屋应由我一家继承都是由他们认可的，因经济条件不好，我觉得既然大家都是认可的（所有人都表态认可，李某也是认可的），就没必要浪费钱去进行房屋过户，但现在房子要拆迁了，大家就都出来争，不应该。房屋应归我姑娘即原告所有，我愿意以原告的名义补偿被告。
被告毕某2辩称，被告朱某和毕利民结婚后就一直和我父亲毕绪有住在一起，毕绪有未生病前身体健康，生活能自理，我经常去看望我的父亲。毕绪有从患病到去世历时两个多月。毕绪有去世前住了一个多月的医院，都是大家一起照顾的。我写过附条件的放弃继承权声明，原告可以居住在该房屋内，只对使用权进行了处置，没对房产进行处置。现要求五家平均继承房产份额。
被告毕某3辩称，我没有写过放弃继承的声明，原告和被告朱某虽然和毕绪有住在一起，我住在外地，但是并不能证明我没有和毕绪有联系，我愿意和原告、被告朱某进行和解。
被告李某没有到庭，也没有提供书面答辩意见。
被告毕某4辩称，被告朱某确实从结婚开始一直和毕绪有居住直至毕绪有去世，我写的声明我认可是我写的，但是现在状况和以前不同，我现已离婚，一个人带着孩子，孩子现已读高三，生活困难，原告如果愿意承担我孩子部分读书的费用，我愿意和原告进行和解。我从始至终都是想和原告进行和解，如若原告不同意和解，我将会申请撤销声明，请求法庭依法判决。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。双方有争议的证据和事实及本院评判如下：
被继承人毕绪有（身份证号：××××，卒于2003年11月18日）与配偶张惠（生于××××年××月××日，卒于××××年××月）共生育四个儿子，分别是毕敏（卒于2000年2月）、毕震（卒于2002年7月27日）、毕某2、毕利民（卒于2005年5月25日）。毕敏生有一女毕某4。毕震生有一子李某，毕利民生有一女毕某1，朱某系毕利民的妻子。毕绪有与前妻生有一子毕某5（卒于2007年9月28日，其妻毕淑芳于1997年11月28日去世），毕某5生育一子被告毕某3。
位于武汉市青山区×××街××号房屋（建筑面积63.91平方米），登记在毕绪有名下，系毕绪有单位武钢耐火材料公司福利分房。1997年7月22日房改售房，毕绪有作为购房人，毕利民以儿子身份作为参与计价人，计算两人的工龄优惠后，按标准价购得该房屋部分产权；2002年12月12日，按成本价购得该房屋产权，该房屋计为套内建面56平方米，户摊建面5.96平方米；2007年9月20日，该房屋经核定为套内建面57.47平方米，户摊建面6.44平方米，权属面积核定后增加1.95平方米，武钢房产交易中心出具成本价房结算通知单，要求业主补款728.10元。朱某补齐房款，交纳房屋所有权证、土地使用证费用163元后，取得房产证和土地证（两证在交款前已办好，房产证办理时间为2007年2月9日）。
2007年9月23日，毕某2出具声明，内容为，被继承人毕绪有于2004年（系笔误，应为2003年）11月18日去世，毕绪有之叁子毕某2特声明放弃对被继承人毕绪有位于武汉市青山区×××街××号房产的继承权，该房产由毕绪有的已去世的四子毕利明的子女毕某1继承。
2007年9月24日，毕某4出具声明，内容为，被继承人毕绪有于2004年（系笔误，应为2003年）11月18日去世，毕绪有之子毕敏于2000年2月5日去世，毕敏之女毕某4特声明放弃对被继承人毕绪有位于武汉市青山区×××街××号房产继承权，该房产由毕利民之女毕某1继承。（毕绪有之子毕利民已去世）。
毕绪有去世后，诉争房屋一直由朱某、毕某1居住，现诉争房屋面临拆迁，因财产继承事宜朱某、毕某1与其他继承人多次协商未果。
诉讼过程中，毕某2申请对“落款人为毕某2标称日期为2007年9月23日的《声明》”上字迹与其提供的样本字迹是否为同一人书写进行鉴定，本院委托湖北诚信司法鉴定所进行鉴定，该所于2017年5月9日出具司法鉴定意见书，鉴定意见为送检的标称日期2007年9月23日《声明》全部字迹、“毕某2”签名字迹（不包括“红钢城九亍23门5号”）与提供的样本字迹是同一人书写。
诉讼过程中，到庭当事人共同确认，被继承人毕绪有和配偶张惠生前一直与毕利民、朱某、毕某1一家共同生活在诉争房屋内，毕利民相对其他继承人所尽赡养义务较多。毕某2因为住在附近，其子由毕绪有和张惠带大，毕某2与毕绪有在情感上交流较多。毕某5住在山东联系较少。李某居住在上海，在毕绪有弥留之际，没有联系上毕某5、李某；毕绪有的葬礼，毕某5、毕某3、李某均没有参加。
毕某2以身患癌症，经济困难为由，毕某4以离婚后一人独自照顾孩子经济困难为由，要求对2007年9月作出的声明反悔。
本院认为：各方当事人对毕绪有上述遗产的继承分割存在分歧，争议较大。
本案争议焦点为：
1、关于诉争房屋原系单位公房，毕绪有参与房改售房时，毕利民作为计价人享受工龄优惠，购买诉争房屋所需资金有部分由朱某出资，房屋产权登记在毕绪有名下，该房屋是否应归毕绪有所有的问题。
本院认为，房改购房是基于人身关系的一种售房，毕绪有是房改的购房主体，诉争房屋归毕绪有个人所有。毕利民作为计价人参与房改使用购房时获得更多工龄优惠，在毕绪有去世后，取得登记在毕绪有名下的房产证、土地证时，毕利民的妻子朱某补交诉争房款及相应的费用，虽然不影响房屋产权性质，但在处理遗产时，应参考这种情况，视为毕利民比其他继承人尽赡养义务较多，由毕利民的继承人适当予以多分。
2、关于毕绪有的遗产如何分配。本案应按法定继承纠纷办理。按照法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。考虑到毕绪有夫妻一直随毕利民共同生活，并由毕利民夫妇照料，且诉争房屋由其部分出资购买，毕利民可以适当多分，因此本院认为由毕利民继承诉争房屋64%的产权份额、毕某2继承诉争房屋14%的产权份额较为适宜。因毕利民现已去世，其应该继承的毕绪有遗产份额由其继承人转继承，即由毕某1和朱某共同继承诉争房屋64%的产权份额。毕某3系转继承，继承诉争房屋7%的产权份额，李某系代位继承，李某继承诉争房屋7%的产权份额，毕某4系代位继承，毕某4继承诉争房屋8%的产权份额。
3、关于毕某2和毕某4对声明内容反悔如何认定。《中华人民共和国继承法》第十五条关于法定继承人之间可以协商继承份额的规定，是指继承人之间可以对继承份额的划分进行协商。继承权作为一种具有人身性质的财产权利，继承人放弃继承就不能再通过继承协议的方式将他应继承的份额转让给其他继承人。继承人对应继承的份额取得了所有权之后，才能将该份额赠与他人所有。毕某2和毕某4均出具声明，表示放弃继承权，该房产由毕某1继承。从毕某2和毕某4出具声明这一事实来看，当初家庭内部成员大部分以上对“诉争房屋由毕某1继承”是认同的。但两人放弃继承权，并不能实现诉争房屋归毕某1一人继承。毕某2和毕某4两人诉讼中寻求反悔，本院予以照准。
依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第十五条、第二十五条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
登记在毕绪有名下位于武汉市青山区××街××号房屋由原告毕某1继承28%产权份额、被告朱某继承36%产权份额，被告毕某2继承14%产权份额，被告毕某3继承7%产权份额，被告李某继承7%产权份额，被告毕某4继承8%产权份额。
案件受理费8,050元、公告费5次计1,500元(毕某1垫付1200元，毕某2垫付300元)，由原告毕某1负担2,254元，被告朱某负担2,898元，被告毕某2负担1,127元，被告毕某3负担563.50元，被告李某负担2,063.50元，被告毕某4负担644元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 彭 涛
人民陪审员 周 媛
人民陪审员 秦白昆
二〇一七年十一月七日
书 记 员 苏 琳