山东省曲阜市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）曲商初字第880号
原告孔某。
委托代理人张西凤。一般代理。
被告某公司。
法定代表人王某，经理。
委托代理人陈丽，山东众立律师事务所律师。特别授权。
原告孔某诉被告某公司（以下简称某公司）建设工程施工合同纠纷一案，于2015年10月27日诉来本院，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孔某及其委托代理人张西凤，被告委托代理人陈丽到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，从2002年至2006年我先后承建了被告某公司前身曲阜市住宅建筑工程公司承包以下工程：
一、教师新村12号楼。合同签订时间：2002年12月16日。承包事项：土建（砖混五层，面积4774平方米）、水电暖安装，工程总造价2484209.24元，已付2455728.62元。下欠：1、工程款18480.62元；2、按照合同约定临时设施增加费应当按照工程造价的23%不应当按照50%扣除应退还3578.6元；3、开发商垫付成品、半成品7876.67元。实际下欠款100821.89元。
二、华沁苑5号楼、8号楼。合同签订时间：2006年10月26日承包事项：土建（砖混结构，面积3486平方米）、水电暖安装，工程造价2301732.16元，已付款195381.88元，下欠：1、工程款78982.93元；2、被告多扣维修费7040.51元；3、甲方垫付64685.67元。实际下欠款：143668.60元。
三、汇泉小区15号楼。合同签订时间：2005年2月29日，承包事项：土建（砖混六层，面积7634平方米）、水电暖安装，工程造价：4888435元。下欠：1、按照合同约定临时设施增加费应当按照工程造价的20%，被告重复扣款，应退还18372.27元；2、开发商垫付129308.03元；3、保证金90000元。扣除超支145186.34元，被告仍欠我91713.36元。
四、裕隆小区17号楼。合同签订时间：2006年12月28日，承包事项：土建（面积106200平方米）、工程造价11397284.91元，让利395163.05元，土建10029928.86元，安装972193元；已付9138163.06元。下欠1、工程款181780.78元；2、变更决算用7890元；3、扣孟某120000元；4、维修费59140.75元；5、电费差额18203.67元；6、空调下水管安装13896.06元；7、维修安装打坏瓷砖工+料3060元；8、配合费19443.86元；9、管道门50067.68元；10、安装审计费用公摊32575元。实际下欠款：506058.2元。
综上所述，被告某公司总计欠付工程款842262.05元。给我造成巨大经济损失。为此，要求被告支付欠付工程款842262.05元，支付逾期付款违约金，诉讼费用由被告承担。
被告辩称，原告上述主张的欠款数额，我公司不予认可，请求法院查明事实依法判决。
原告为证明自己的主张提供如下证据：一、教师新村12号楼内部结算表一份及12号楼工程承包合同一份。二、华沁苑5、8号楼内部核算表一份及工程承包合同一份、维修单一份。三、汇泉小区15号楼内部核算单一份及工程承包合同一份、工程质量保证金收据一份。四、裕隆小区17号楼内部结算表一份及工程承包合同两份、土建工程造价书一份、17号楼未完工程施工协议一份。五、曲阜市人民法院判决书一份、济宁市中级人民法院判决书一份。以上五组证据证实原告承包被告4栋楼的土建工程，经过双方根据承包合同及内部核算单对帐后被告仍欠款549977.54元。
经质证，被告对证据一没有异议，根据双方的对帐签字也认可教师新村12号楼欠款金额为18480.62元。对证据二，对于合同其主张的欠款71942.42元也无异议，与财务提供的一致。对于原告主张的维修费问题，不能证明该款不是原告应承担的部分。对证据三证明的欠原告保证金27000元无异议，对于证实的通过核算表超支145186.34元也无异议。对于原告主张的管理费多扣的不予认可。对证据四裕隆小区核算表还欠原告146780.78元无异议。对于其他的主张被告方某甲不能认可。对证据五两份判决书，这两份判决书证实了原告在裕隆小区17号楼施工时发生安全事故，当时法院判决由现在的被告向受伤者共计赔付12万元，但根据原、被告签订的裕隆17号楼的承包合同第九条的明确规定，因此12万元应由原告方某乙承担。所提供的其他证据都不能证明原告的主张，都是建设单位扣的项目部的钱，这个钱理应由其承担。根据被告财务与原告的对帐，认可4栋楼总计被告欠原告的金额是119017.48元。
经审理查明，从2002年至2006年原告孔某先后承建了被告某公司前身曲阜市住宅建筑工程公司所承包以下工程：
一、教师新村12号楼。合同签订时间：2002年12月16日。承包事项：土建（砖混五层，面积4774平方米）、水电暖安装，工程总造价2484209.24元。
二、华沁苑5号楼、8号楼。合同签订时间：2006年10月26日承包事项：土建（砖混结构，面积3486平方米）、水电暖安装，工程造价2301732.16元。
三、汇泉小区15号楼。合同签订时间：2005年2月29日，承包事项：土建（砖混六层，面积7634平方米）、水电暖安装，工程造价：4888435元。
四、裕隆小区17号楼。合同签订时间：2006年12月28日，承包事项：土建（面积106200平方米）、工程造价11397284.91元。
上述四楼盘原告孔某在扣除被告某公司已拨付工程款后，主张被告欠付工程款613789.24元。为此，诉来本院，要求被告支付欠付工程款613789.24元，诉讼费由被告承担。诉讼中，原告孔某于2015年12月2日变更诉讼请求，要求被告某公司支付工程款842262.05元，支付逾期付款违约金，诉讼费用由被告承担。
庭审中，经原、被告双方对账，原告主张被告某公司欠付工程款549977.54元；被告某公司只认可欠付工程款119017.48元。
本院认为，原告孔某与被告某公司先后签订的四份工程施工合同，均系双方当事人真实意思的表示，为有效合同，对此本院予以确认。庭审中，通过原、被告双方的对帐及原告的举证和被告的质证，就教师新区12号楼欠款18480.62元，双方对此无异议，就华沁苑5、8号楼工程款超支145186.34元，双方对此无异议；对欠保证金27000元双方无异议，对裕隆小区17号楼欠款146780.78元双方无异议，对原、被告双方无异议部分，本院予以确认。本院认为原、被告双方争执的焦点有：1、华沁苑5、8号楼维修费7040.51元。2、汇泉小区15号楼多扣管理费17591.64元。3、裕隆小区17号楼变更决算费7890元，孟某赔偿款12万元、电费差额18203.67元，安装费201093.41元及维修费59140.75元，双方存在异议。本院认为，就上述焦点问题，关于孟某的赔偿款120000元，从（2009）曲民初字第319号民事判决书和（2009）济民一终字第425号民事判决书，确认原告孔某不承担赔偿责任，被告某公司再行扣款，本院不予支持；关于原被告争执的其他部分，原告孔某没有足够的证据证明，对此，本院不予支持。
综上所述，就原告孔某要求被告某公司支付工程款549977.54元的请求，本院支持被告某公司认可的119017.48元；同时支持原告主张的被告扣除的孟某的赔偿款120000元，以上两项合计239017.84元。就原告主张的其他工程款，本院不予支持。关于违约金，因双方未书面约定，对此本院不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条之规定，判决如下：
一、由被告某公司于本判决生效后十日内支付原告孔某工程款239017.84元。
二、驳回原告孔某的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12223元，由原告承担8752元，由被告承担3471元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审 判 长 曹建国
人民陪审员 仪 娟
人民陪审员 朱明祯
二〇一六年八月三日
书 记 员 李元元