福建省明溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0421民初491号
原告：明溪县农村信用合作联社。住所地明溪县雪峰镇河滨北路***号。
法定代表人：俞承安，该社理事长。
委托诉讼代理人：阙勇刚，福建归化律师事务所律师。
委托诉讼代理人：饶卫华，福建归化律师事务所律师。
被告：范绍智，男，1990年2月26日出生，汉族，住福建省大田县，
被告：范立派，男，1964年8月14日出生，汉族，住福建省大田县，
被告：张新美，女，1965年2月28日出生，汉族，住福建省大田县，
原告明溪县农村信用合作联社（以下简称信用联社）与被告范绍智、范立派、张新美金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告信用联社的委托诉讼代理人饶卫华、被告范立派到庭参加诉讼。被告范绍智、张新美经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
信用联社向本院提出诉讼请求：1、范绍智偿还信用联社借款本金9,000,000元、利息和复息59,628.61元（暂计算至2017年3月30日），合计9,059,628.61元；2、范绍智向信用联社支付自2017年3月31日起至实际还清借款本息之日止按合同约定的利率、罚息利率计算的利息和复息；3、拍卖或变卖以下抵押物：坐落于大田县均溪镇××、大田县××、1015Ｆ的房产，拍卖或变卖所得价款优先偿还信用联社上述第一项、第二项诉讼请求所述债务、案件诉讼费、执行费、评估费、拍卖费及其他费用；4、本案诉讼费用由范绍智、范立派、张新美承担。事实与理由：2014年3月25日，范绍智以购买店面资金短缺为由向信用联社申请借款，范立派、张新美自愿提供房产作为抵押担保。信用联社同意该借款申请并于2014年3月27日与借款人范绍智、抵押人范立派、张新美签订《抵押借款合同》。合同约定：借款金额为人民币9,000,000元；借款期限自2014年3月27日起至2017年3月26日止；贷款利率为浮动月利率，即在基准利率基础上上浮55%（合同签订时基准利率为5.125‰，执行利率7.94375‰）。如遇基准利率调整，利率自基准利率调整后次年起调整；利息支付方式为按月结息，结息日为每月的第20日；若出现逾期还款，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；抵押人愿为贷款人按本合同第一条与借款人所形成的债权，以合同附件《抵押物品清单》所列财产提供抵押担保；担保责任范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金等及实现债权的一切费用。若合同债务履行期限届满，贷款人未受清偿，贷款人有权行使抵押权，可以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物并优先受偿。抵押人范立派与张新美在提供抵押担保时系夫妻关系。合同签订后，范立派、张新美用房产为信用联社的债权设定抵押，并于2014年3月27日办理了他项权证。2014年3月28日，信用联社向范绍智提供了贷款9,000,000元。借款后，范绍智利息付至2017年2月20日，之后未按合同约定支付利息，本金未偿还。截止2017年3月30日，范绍智结欠信用联社借款本金9,000,000元、利息和复息59,628.61元。
范立派对借款及抵押担保事实无异议。
范绍智、张新美未到庭亦未提供书面答辩意见。
信用联社在举证期限内提供以下证据：
1、借款申请书、抵押借款合同、抵押物品清单各一份，证明2014年3月25日，范绍智以购买店面资金短缺为由向信用联社申请借款，范立派、张新美提供房产作为抵押担保。信用联社同意该借款申请并于2014年3月27日与借款人范绍智、抵押人范立派、张新美签订《抵押借款合同》一份。合同主要约定：借款金额为人民币9,000,000元；借款期限自2014年3月27日起至2017年3月26日止；贷款利率为浮动月利率，即在基准利率基础上上浮55%（合同签订时基准利率为5.125‰，执行利率7.94375‰），如遇基准利率调整，利率自基准利率调整后次年起调整；利息支付方式为按月结息，结息日为每月的第20日；若出现逾期还款，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；抵押人愿为贷款人按本合同第一条与借款人所形成的债权，以合同附件《抵押物品清单》所列财产提供抵押担保，担保责任范围包括合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金等及实现债权的一切费用；若本合同债务履行期限届满，贷款人未受清偿，贷款人有权行使抵押权，可以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物并优先受偿。
2、借款借据一份，证明信用联社于2014年3月28日向范绍智提供了贷款9,000,000元，还款日期为2017年3月26日。
3、土地证、房产证、房屋及土地他项权证复印件，证明范立派、张新美以坐落于：1、大田县××××号(房屋所有权证号：田房证字第8291号；土地使用权证号：田国用[1998]字第0175号；房屋他项权证号：田房他证字第××号；土地他项权证号：田他项[2014]第106号)的房产；2、大田县××××1015Ｅ（房屋所有权证号：田房权证字第××号、田房权证字第××号；土地使用权证号：田国用[2013]第2239号；房屋他项权证号：田房他证字第××号；土地他项权证号：田他项[2014]第105号）的房产；3、大田县××××1015Ｆ（房屋所有权证号：田房权证字第××号、田房权证字第××号；土地使用权证号：田国用[2013]第2240号；房屋他项权证号：田房他证字第××号，土地他项权证号：田他项[2014]第105号）的房产，为信用联社的债权设定抵押担保，并于2014年3月27日办理了抵押物登记。
4、结婚证复印件一份，证明范立派与张新美在提供抵押担保时系夫妻关系。
5、范绍智贷款还本付息及违约情况、普通贷款账户交易明细查询登记薄、贷款利息试算清单，证明范绍智借款利息付至2017年2月20日，之后未按合同约定支付利息，本金未偿还。截止2017年3月30日，结欠信用联社借款本金9,000,000元、利息和复息59,628.61元，合计9,059,628.61元。
本院分析认为，经庭审质证，范立派对信用联社提交的上述证据无异议。范绍智、张新美未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为对信用联社所陈述事实及提交的证据放弃抗辩和质证的权利。信用联社提交的上述证据，来源合法，内容真实，与本案事实有关，具备证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
本院经审理认定事实如下：
2014年3月25日，范绍智以购买店面资金短缺为由向信用联社申请贷款，由范立派、张新美提供房产作为抵押担保。信用联社同意该借款申请并于2014年3月27日与借款人范绍智、抵押人范立派、张新美签订《抵押借款合同》一份。合同主要约定：贷款金额为人民币9,000,000元；贷款期限自2014年3月27日起至2017年3月26日止；利率为浮动月利率，即在基准利率基础上上浮55%（合同签订时基准利率为5.125‰，执行利率7.94375‰），如遇基准利率调整，利率自基准利率调整后次年起调整；利息支付方式为按月结息，结息日为每月的第20日；若出现逾期还款，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；抵押人愿为贷款人按本合同第一条与借款人所形成的债权，以合同附件《抵押物品清单》所列财产提供抵押担保，担保责任范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金等及实现债权的一切费用；若本合同债务履行期限届满，贷款人未受清偿，贷款人有权行使抵押权，可以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物并优先受偿。合同签订后，抵押人范立派、张新美以其坐落于大田县××××号(房屋所有权证号：田房证字第8291号；土地使用权证号：田国用[1998]字第0175号；房屋他项权证号：田房他证字第××号；土地他项权证号：田他项[2014]第106号)的房产、坐落于大田县××××1015Ｅ（房屋所有权证号：田房权证字第××号、田房权证字第××号；土地使用权证号：田国用[2013]第2239号；房屋他项权证号：田房他证字第××号；土地他项权证号：田他项[2014]第105号）的房产、坐落于大田县××××1015Ｆ（房屋所有权证号：田房权证字第××号、田房权证字第××号；土地使用权证号：田国用[2013]第2240号；房屋他项权证号：田房他证字第××号，土地他项权证号：田他项[2014]第105号）的房产，为信用联社的债权设定抵押担保，并于2014年3月27日办理了抵押物登记。抵押人范立派、张新美在提供抵押担保时系夫妻关系。2014年3月28日，信用联社向范绍智提供了贷款9,000,000元。借款后，范绍智利息付至2017年2月20日，自2017年2月21日起未按合同约定支付利息，本金未偿还。截止2017年3月30日，结欠信用联社借款本金9,000,000元、利息和复息59,628.61元，合计9,059,628.61元。
本院认为：信用联社与范绍智、范立派、张新美签订的《抵押借款合同》系各方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，属有效合同。信用联社已按合同约定向范绍智发放贷款，范绍智亦应依约履行还本付息义务。在合同履行过程中，范绍智自2017年2月21日起未按期支付利息，构成违约，信用联社有权按照合同约定要求范绍智履行还本付息义务并承担逾期还款的违约责任。截止2017年3月30日，范绍智欠信用联社借款本金9,000,000元、利息和复息59,628.61元，事实清楚，所欠借款本息应当偿还，并支付信用联社自2017年3月31日起至实际还清借款本息之日止按合同约定的利率、罚息利率计算的利息和复息。范立派、张新美以房产为范绍智的借款提供抵押担保并办理了抵押物登记，信用联社作为抵押权人对抵押物折价、拍卖或变卖所得价款依法享有优先受偿权。范绍智、张新美经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、范绍智应于本判决生效之日起一个月内偿还明溪县农村信用合作联社借款本金9,000,000元、利息和复息59,628.61元（计算至2017年3月30日），合计9，059,628.61元；并同时支付自2017年3月31日起至实际还清借款本息之日止按合同约定的利率、罚息利率计算的利息和复息。
二、明溪县农村信用合作联社对范立派、张新美用于抵押位于大田县××××号的房产(房屋所有权证号：田房证字第8291号；土地使用权证号：田国用[1998]字第0175号；房屋他项权证号：田房他证字第××号；土地他项权证号：田他项[2014]第106号)、位于大田县××××1015Ｅ的房产（房屋所有权证号：田房权证字第××号、田房权证字第××号；土地使用权证号：田国用[2013]第2239号；房屋他项权证号：田房他证字第××号；土地他项权证号：田他项[2014]第105号）、位于大田县××××1015Ｆ的房产（房屋所有权证号：田房权证字第××号、田房权证字第××号；土地使用权证号：田国用[2013]第2240号；房屋他项权证号：田房他证字第××号，土地他项权证号：田他项[2014]第105号）享有优先受偿权。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费75,217元，减半收取37,608.5元，由范绍智、范立派、张新美负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 郭碧云
二〇一七年八月三日
书记员 陈雪莹
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。