四川省邻水县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1623民初117号
原告邻水县农村信用合作联社。
法定代表人江勇，该社理事长。
委托代理人李军，四川欣锐律师事务所律师。
被告贺莉，女，汉族，生于1980年4月6日。
原告邻水县农村信用合作联社（以下简称邻水县信用社）诉被告贺莉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月6日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员唐娟独任审判，于2016年2月25日公开开庭进行了审理。原告邻水县信用社的委托代理人李军及被告贺莉的委托代理人刘水伦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邻水县信用社诉称，被告贺莉与李小春生前系夫妻关系。2012年2月12日，李小春生前与被告贺莉向原告下属的袁市信用社申请循环抵押借款350,000元用于药店经营，并以其自有的住宅和门市作抵押。2012年2月16日，李小春、贺莉与袁市信用社签订《个人借款合同》及《循环借款抵押合同》，并依法办理了抵押登记。借款期限自2012年2月23日至2015年2月10日，月利率为10.5298‰，结息日固定为每月的第20日，逾期计收罚息和复利。2012年2月23日，袁市信用社按合同约定向李小春发放了350,000元贷款，借据号为88160064766918。2012年3月8日，被告归还了50,000元本金。2012年6月8日，李小春与袁市信用社签订《循环抵押分合同》，再次向袁市信用社贷款50,000元，借款期限为2012年6月8日至2015年2月10日，月息为10.1333‰。2012年6月9日，袁市信用社按分合同约定向李小春发放了50,000元贷款，借据号为88160065893567。2015年1月31日，被告归还借据号为88160064766918的首笔贷款本金219,217.81元，并将该笔借款结息至2015年1月20日，下欠本金80,782.19元及相应利息至今。借据号为88160065893567的50,000元借款，被告仅结息至2014年10月20日，下欠本金50,000元及相应利息至今。被告拖欠借款本息的行为已构成违约，现要求被告偿还借款本金130,782.19元并按合同约定支付利息（含复利）；对被告提供的坐落的住宅和门市享有抵押权；案件受理费、原告聘请律师的代理费用由被告承担。
被告贺莉辩称，李小春已于2014年11月20日因病死亡。原告诉称的贷款属实，借款利率和逾期利率以合同为准，但依法每月不超过2分。
经审理查明，被告贺莉与李小春于2011年8月4日登记结婚。李小春于2014年11月20日因病死亡。2012年2月13日，被告贺莉与李小春为经营药店向原告下辖的袁市信用社申请抵押贷款。2012年2月16日，被告贺莉与李小春作为借款人与原告邻水县信用社作为贷款人签订《个人借款合同》，合同主要约定：借款金额为350,000元；借款期限自2012年2月16日起至2015年2月10日，借款期限以借款借据的记载为准；贷款利率为月利率10.5298‰；如未按照合同的结息日付息，自次日起计收复利；贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款的担保方式为抵押；贷款人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由借款人承担。同日，被告贺莉与李小春作为抵押人与原告邻水县信用社作为抵押权人签订《循环借款抵押合同》，合同约定二人以李小春所有的住宅和门市为以上借款提供抵押担保;最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于贷款人实现债权与担保权利而发生的诉讼费和律师费。次日，双方在邻水县房地产业产权监理所为抵押房屋办理了抵押登记。2012年2月23日，原告邻水县信用社向李小春发放了贷款350,000元，李小春在借款借据上签字捺印确认。借款借据载明借款期限为2012年2月23日至2015年2月10日，借据号为88160064766918。2012年3月8日，被告贺莉与李小春归还了50,000元本金。2012年6月8日，李小春又与原告邻水县信用社签订《循环抵押分合同》，再次向原告邻水县信用社贷款50,000元，约定借款期限为2012年6月8日至2015年2月10日，月利率为基准利率上浮90％。2012年6月9日，原告邻水县信用社按分合同约定向李小春发放了50,000元贷款，李小春在借款借据上签字捺印确认。借款借据载明借款期限为2012年6月9日至2015年2月10日，执行利率为月利率10.1333‰，借据号为88160065893567。2015年1月31日，被告归还借据号为88160064766918的首笔贷款本金219,217.81元，并将该笔借款结息至2015年1月20日，下欠本金80,782.19元及相应利息至今。借据号为88160065893567的50,000元借款，被告仅结息至2014年10月20日，下欠本金50,000元及相应利息至今。另查明，原告为本案聘请律师支付了代理费2,600元。
以上事实有原告企业法人营业执照、组织机构代码证、金融许可证、法定代表人身份证明、川银监夏【2006】565号文件、被告贺莉身份证复印件、被告贺莉与李小春结婚证复印件、李小春死亡医学证明书、个人借款申请书、房产抵押申请书、邻袁个抵借（2012）第019号《个人借款合同》、邻袁个抵借（2012）字第019号《循环借款抵押合同》、借款借据、《循环抵押分合同》、抵（质押）物品清单、房地产抵押物清单、四川省信用社客户户名资料清单、邻房监房权证字第2007029**号《房屋所有权证》、邻袁国用（2008）第2386号《国有土地使用证》、邻房他证他权字第210**号房屋抵押他项权证、《常年法律顾问合同》、律师代理费发票及原、被告的当庭陈述等证据予以佐证。上列证据经庭审质证，予以采信。
本院认为，原告邻水县信用社与被告贺莉及李小春签订的《个人借款合同》、《循环借款抵押合同》、原告邻水县信用社与李小春签订的《循环抵押分合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律规定，证明原告邻水县信用社与被告贺莉和李小春之间建立了金融借款合同法律关系及抵押担保合同法律关系。原告邻水县信用社按照合同约定履行了发放贷款的义务，被告贺莉及李小春理应按照合同约定履行还本付息的义务。然被告贺莉及李小春至今未还清原告邻水县信用社借款本息，该行为构成违约，故原告邻水县信用社主张被告贺莉偿还余下借款130,782.19元并按合同约定支付利息和复利的请求成立，本院予以支持。贷款时，被告贺莉及李小春提供了房屋作为抵押担保，并办理了抵押登记，现被告贺莉及李小春未履行担保的到期债务，原告作为抵押权人，有权要求对抵押物享有抵押权。因借款合同约定原告为实现债权产生的律师费用由被告承担，故原告主张被告支付律师费2,600元的请求成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：
一、被告贺莉于本判决生效之日起十日内偿还原告邻水县农村信用合作联社借款130,782.19元及支付利息和复利。其中，80,782.19元借款利息从2015年1月21日起按月利率10.5298‰计算至本判决确定的履行期限届满之日止；复利从2015年2月21日起以每月结算出的利息为基数按月利率10.5298‰计算至本判决确定的履行期限届满之日止；50,000元借款利息从2014年10月21日起按月利率10.1333‰计算至本判决确定的履行期限届满之日止；复利从2014年11月21日起以每月结算出的利息为基数按月利率10.1333‰计算至本判决确定的履行期限届满之日止；
二、原告邻水县农村信用合作联社对被告贺莉及李小春提供的房屋享有抵押权；
三、被告贺莉于本判决生效之日起十日内支付原告邻水县农村信用合作联社律师代理费2,600元。
案件受理费2,920元，减半收取1,460元，由被告贺莉负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。
代理审判员 唐 娟
二〇一六年二月二十五日
书 记 员 李相东