甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘01民初321号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行，住所地：兰州市城关区。
负责人：景红卫，该分行行长。
委托诉讼代理人：祁军玲，上海市汇业（兰州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈胜，上海市汇业（兰州）律师事务所律师。
被告乔国华，男，1975年10月9日出生，汉族，住兰州市城关区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行（以下简称浦发银行兰州分行）诉被告乔国华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告浦发银行兰州分行委托诉讼代理人祁军玲到庭参加诉讼，被告乔国华经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行兰州分行向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告浦发银行与被告乔国华签订的《个人授信合同》，判令被告乔国华立即归还原告借款本金780万元、利息（含罚息）242750.54元（利息计算至2017年3月22日）及自2017年3月23日起至借款本金实际还清之日的利息（按照合同约定的利率计算）；2、判令被告乔国华承担原告为实现债权和担保权利所产生的全部费用，包括律师费67000元、差旅费等；3、判决原告对被告乔国华抵押的位于兰州市城关区东岗西路街道甘南路17号第2层013室房屋[房产证号：兰房权证（城关区）字第3589**号、建筑面积619.44平方米]拍卖、变卖的价款按第一顺位优先受偿；4、本案全部诉讼费用及律师代理费由被告乔国华承担。事实和理由：2014年7月，原告与被告乔国华签订《个人授信合同》，约定原告向被告乔国华提供授信，授信额度总额为780万元，授信有效期为5年。原告与被告乔国华签订《最高额抵押合同》，被告乔国华以其所有位于兰州市城关区东岗西路街道甘南路17号第2层013室房屋[房产证号：兰房权证（城关区）字第3589**号、建筑面积619.44平方米]为其银行债务提供担保。原告办理了抵押登记，取得房屋他项权证。2016年8月4日，原告与被告乔国华签订《个人借款合同》，约定原告向被告乔国华发放贷款780万元，贷款的期限为1年，自2016年8月8日起至2017年8月8日止，贷款还款方式为分期付息，到期一次还本。后原告向被告乔国华发放了该笔贷款。被告乔国华在合同履行中，连续数月不按时归还贷款利息，已构成严重违约。原告依据《个人借款合同》约定，宣布贷款提前到期，并要求被告乔国华立即归还贷款本金及利息。被告乔国华的行为严重损害了原告的合法权益。请求法院判如所请，以维护法律的公平与正义。
被告乔国华未到庭参加诉讼，也未答辩。
经审理查明：2014年7月10日，原告浦发银行兰州分行（授信人）与被告乔国华（受信人）签订《个人授信合同》一份（编号：48032014100210），约定原告向被告乔国华提供授信，授信额度金额780万元，授信有效期为5年，即自2014年7月30日起至2019年7月30日止。《合同》第十一条违约事件中约定：”下列任一事件，均构成受信人在本合同项下的违约：...受信人未按本合同或有关业务文件约定按时足额偿还任意一期贷款本息或相关费用”；第十二条违约处理中约定：”当本合同第十一条所列违约事件之一项或数项出现时，授信人可酌情采取下列一种或数种措施进行处理：...宣布本合同提前到期（此时本合同项下全部业务文件项下所有债务也均提前到期）”等。同日，原告（抵押权人）与被告乔国华（抵押人）签订《最高额抵押合同》一份（编号：48032014100210），约定抵押权人不可撤销地同意，以其在合同第九条中约定的抵押财产，为债务人清偿其在主合同项下所欠抵押权人的全部债务提供抵押担保。本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。《合同》第九条合同要素条款中约定：本合同所担保主合同：债务人与债权人按本合同9.3条的约定办理各类融资业务而签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的《个人授信合同》48032014100210；主合同项下债务人：乔国华；本合同项下的被担保主债权为，债权人在自2014年7月10日至2019年7月10日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币780万元为限。抵押财产为被告乔国华所有位于兰州市城关区东岗西路街道甘南路17号第2层013室房屋[房产证号：兰房权证（城关区）字第3589**号、建筑面积619.44平方米]。同日，双方办理了抵押登记，后原告取得房屋他项权证。2016年8月4日，原告与被告乔国华签订《个人借款合同》一份（编号：），约定原告向被告乔国华发放贷款780万元，贷款期限为1年，自2016年8月8日起至2016年8月8日止；贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率4.35%的基础上上浮40%计算；借款人同意，贷款人将贷款资金按贷款人受托支付方式进行支付，签署本合同时与贷款专用账户支付绑定的交易对象账户户名为王爱光，账号为；贷款还款方式为分期付息，到期一次还本；逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；借款人违约的，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日贷款执行利率基础上上浮50%并立即执行等。同年8月8日，原告向王爱光在浦发银行兰州分行的账户发放贷款780万元。原告陈述，被告乔国华仅支付了两期借款利息，2016年10月10日后再未支付利息。贷款还款期限到期后，被告乔国华亦未归还贷款。
另，2017年4月1日，原告浦发银行兰州分行（委托人）与上海市汇业（兰州）律师事务所（受委托人）签订《委托代理合同》一份，约定：委托人因与被告乔国华借款合同纠纷一案，委托上海市汇业（兰州）律师事务所律师为其代理人，代理费67000元等。同年9月4日，原告向上海市汇业（兰州）律师事务所支付了该律师代理费67000元。
以上事实有原告浦发银行兰州分行提交的《个人授信合同》、《最高额抵押合同》、《房屋他项权证》、《个人借款合同》、《贷款借款凭证》、《贷款还款通知单》、《委托代理合同》、《增值税专用发票》及原告的陈述等在卷佐证。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告浦发银行兰州分行与被告乔国华签订的《个人授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人借款合同》系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，应为合法有效的合同。原告浦发银行兰州分行依约履行了其发放贷款的义务，而被告乔国华未依约偿还借款本息，其除应当承担偿还义务外，还应承担相应违约责任。原告浦发银行兰州分行请求解除原告与被告乔国华签订的《个人授信合同》，并判令被告乔国华偿付借款本金及利息、罚息的诉讼主张，有事实依据，亦符合法律规定，本院予以支持。
原告就其主张的律师代理费提交了相关的证据，其主张被告乔国华承担该费用，符合双方当事人的约定及法律规定，应予支持。被告乔国华以其所有的房产为本案所涉债务提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，原告浦发银行兰州分行诉请确认其对被告乔国华提供的抵押担保房产享有优先受偿权，符合法律规定，亦应予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条规定，判决如下：
一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行与被告乔国华签订的《个人授信合同》；
二、被告乔国华于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行借款本金780万元、利息242750.54元（利息计算至2017年3月22日），并继续承担2017年3月23日起至借款本金实际还清之日的利息（以未支付的借款本金为基数，按照9.135%年利率计算）；
三、被告乔国华承担原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行律师代理费67000元；
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行对被告乔国华所有的位于兰州市城关区东岗西路街道甘南路17号第2层013室房屋[房产证号：兰房权证（城关区）字第3589**号、建筑面积619.44平方米]协议折价或拍卖、变卖的价款，在本判决确定原告对被告乔国华的债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费68568元，诉讼保全费5000元，由被告乔国华负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 柴克辉
代理审判员 黄 薇
代理审判员 张 华
二〇一七年十月十三日
书 记 员 康军卫
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