安徽省金寨县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金民二初字第000545号
原告：安徽利达融资担保股份有限公司，住所地金寨县。
法定代表人：汪德全，该公司董事长。
委托代理人：房扬晟，安徽远宏律师事务所律师。
被告：安徽金寨县军娣纸塑制品有限公司，住所地金寨县。
法定代表人：王文彬，该公司董事长。
被告：吴思军，男，1969年4月7日生，汉族，居民，住金寨县。
被告：吴思国，男，1974年10月2日生，汉族，教师，住金寨县。
被告：张全胜，男，1970年1月11日生，汉族，教师，住金寨县。
上述四被告共同的委托代理人：李成华，安徽昊华律师事务所律。
上述四被告共同的委托代理人：李光凤，安徽昊华律师事务律师。
原告安徽利达融资担保股份有限公司（以下简称利达公司）诉被告安徽金寨县军娣纸塑制品有限公司（以下简称军娣公司）、吴思国、吴思军、张全胜追偿权纠纷一案，原告利达公司于2015年9月21日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员王良枝适用简易程序于2015年10月30日公开开庭进行审理，原告利达公司的委托代理人房扬晟、被告吴思国、张全胜、军娣公司和吴思军共同的委托代理人李成华、李光凤到庭参加诉讼。本案已审理终结。
利达公司诉称：2014年6月4日军娣公司向徽商银行股份有限公司六安金寨支行（以下简称徽商银行金寨支行）借款400万元用于公司资金周转，利达公司为军娣公司提供担保，同时要求军娣公司以其所有的位于金寨县白塔畈镇街道的土地使用权及在建房产提供抵押反担保，吴思军、吴思国、张全胜提供连带保证反担保，担保手续办好后，徽商银行金寨支行于当月5日与军娣公司签订借款合同，约定借款400万元，借款期限为一年，利息为年利率8.4%，借款到期后军娣公司未按约定履行还款义务，利达公司于2015年6月10日代军娣公司向徽商银行金�支行归还了借款本金及利息4104417.31元，根据相关法律规定，起诉要求法院判决被告军娣公司、吴思军、吴思国、张全胜归还利达公司为军娣公司偿还的借款本金及利息4104417.31元。
军娣公司、吴思军、吴思国、张全胜辩称：一、答辩人军娣公司对被答辩人起诉的代偿的借款本息及代偿金利息的事实不持异议，答辩人军娣公司同意以其名下位于金寨县白塔畈镇街道的土地使用权及在建办公楼资产［土地使用证号：金国用字（2011）字第365，规划许可证号：建字第341524201200004号］通过拍卖或协议买卖方式取得价款来清偿被答辩人所主张的代偿借款本金及代偿金利息。二、因答辩人与被答辩人所签订的皖利担字（2014）第060号《担保合同》及《担保合同补充协议》并未约定律师费用由答辩人支付，被答辩人主张律师费无任何依据。三、本案的追偿债权既有答辩人�娣公司提供的土地使用权、在建工程及厂房综合楼除300万元外的剩余价值的担保，又有保证人吴思军、吴思国、张全胜提供的人的保证，根据《担保法》的第二十八条规定“同一债权既有保证又有物的担保，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”“债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”因此，本案中，作为债权人的被答辩人只能先就债务人答辩人军娣公司提供的担保物行使担保物权，担保物不足清偿部分，才可以向保证人吴思军、吴思国、张全胜主张承担连带清偿责任，且本案中，答辩人军娣公司提供抵押的6151.3㎡土地使用权、1103㎡在建工程以及厂房综合楼除300万元外的剩余价值之和的总价值也足以清偿被答辩人所主张的代偿借款本息及代偿金利息。答辩人张全胜、吴思国、吴思军无需承担连带清偿责任。
审理查明：2014年6月4日军娣公司与徽商银行金寨支行签订流动资金借款合同，约定：借款400万元用于公司资金周转，借款期限为12个月，自2014年6月4日至2015年6月4日止，年利率8.4%。当日，利达公司为军娣公司就该笔借款提供担保，并与徽商银行金寨支行签订了担保合同。之前，即2014年5月30日利达公司与军娣公司、吴思军、吴思国、张全胜签订反担保合同，约定：军娣公司以其所有位于金寨县白塔畈镇街道的土地使用权及在建房产提供抵押反担保，吴思军、吴思国、张全胜提供连带保证反担保，代偿金支付之日起至追偿权全部实现止，按日利率万分之四点六七计算代偿利息。借款合同、担保及反担保合同签订后，徽商银行金寨支行将400万元借给军娣公司。借款到期后，经催要，利达公司于2015年6月10日归还了军娣公司向徽商银行金寨支行的借款本金及利息4104417.31�。根据担保合同约定，利达公司起诉要求向军娣公司、吴思军、吴思国、张全胜追偿4104417.31元。
上述事实有双方当事人的当庭陈述，借款合同、担保合同、反担保合同、借款借据、利达公司还款凭证等在卷佐证，足以认定。
本院认为：徽商银行金寨支行与军娣公司签订的借款合同以及与利达公司签订的担保合同，军娣公司、吴思军、吴思国、张全胜与利达公司签订的反担保合同，均系当事人的真实意思表示，合同合法有效，应按合同约定履行。借款到期后，利达公司代为军娣公司归还借款后，依据反担保合同约定主张权利的诉讼请求，本院依法予以支持，但要求被告承担律师费、差旅费、权利处置费等，因庭审中未提供相关证据证实，本院依法不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共�国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告安徽金寨县军娣纸塑制品有限公司于判决书生效之日起10日内向原告安徽利达融资担保股份有限公司返还借款4104417.31元及其利息（自2015年6月10日起至借款还清之日止，按年利率17.045%计算）；
二、原告安徽利达融资担保股份有限公司对被告安徽金寨县军娣纸塑制品有限公司位于金寨县白塔畈镇街道的土地使用权及在建房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
三、被告吴思军、吴思国、张全胜对该借款除物的担保以外的债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告安徽利达融资担保股份有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39635元，减半收取19818元，由被告安徽金寨县军娣纸塑制品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 王 良 枝
二〇一五年十一月二十日
书记员 董盼盼（代）
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按�约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。