云南省威信县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0629民初1013号
原告单磊。
原告郑琴。
委托代理人喻青，云南晓春律师事务所律师，特别授权。（二原告共同委托）
被告马义琴。
原告单磊、郑琴诉被告马义琴排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郑琴及原告单磊、郑琴的委托代理人喻青，被告马义琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告单磊、郑琴诉称：2014年4月18日，原告向云南翔云房地产开发有限公司威信分公司购买了位于威信县环城西路壹号公馆1单元503号房，与被告形成邻居关系。2015年6月，原告装修房屋时，发现被告在与原告房屋相邻的墙体上开设了一道门，并开始在原告次卧室、书房外的平台上搭建雨棚等设施，经原告询问，被告称平台是向开发商购买的，原告便未再过问。2015年10月，被告入住壹号公馆1单元502号房屋。2015年11月，原告入住壹号公馆1单元503号房屋，发现被告在平台上搭建雨棚后，将平台用作厨房和洗衣间，不仅影响原告房屋通风和采光，而且炒菜的油烟也会飘入原告房屋，还在原告房屋窗外晾晒衣物，严重影响了原告的正常生活和身心健康。后经原告多方咨询，知悉该平台是用于通风和采光的，被告所搭建的建筑系违法建筑。原告认为，原、被告系邻居，本应和睦相处，但被告只顾自己私利，在原告书房和卧室外搭建建筑物，影响原告对房屋的正常使用及原告一家的正常生活和身心健康，故诉求法院判决被告拆除搭建在原告书房和卧室外平台上的建筑物，并封闭通往此平台的门。
被告马义琴辩称：1、被告使用的平台是在被告购买房屋时，由开发商一并卖给被告的，面积为25.4平方米，被告已支付了款项，属于被告私人所有，被告有权使用。2、原告称对被告装修平台一事毫不知情，是虚假的，被告装修房屋时，曾与二原告协商，就雨棚如何搭建，使用何种材料达成一致意见，并且在工人进场测量时，再次邀请原告到场进行确认后，才开始施工的，之后又分两次邀请二原告到场确认，原告均予以认可。后来原告就自己的房屋问题与开发商发生纠纷，因此将被告牵涉进去，认为被告搭建的雨棚影响了原告，开发商组织原告、被告、物业管理人员、房屋销售人员到场进行协商，但未达成一致意见。3、现原告要求被告拆除搭建的建筑物，被告可以拆除，但因搭建之初，原告是知晓并同意的，若拆除则要求原告赔偿被告材料费、工程费28,500元，拆除后的改建费用50,000元，以上共计78,500元。
根据双方当事人的陈述和答辩，本案当事人争议的焦点是：对原告的诉讼请求是否应予支持。
原告单磊、郑琴为了证明其主张，向本院提供了以下证据：
1、商品房购销合同一份，欲证明二原告居住的房屋是二原告购买的。
经质证，被告无异议。
2、照片五张，欲证明被告搭建建筑物已构成侵权。
经质证，被告对证据的真实性无异议，但认为没有侵害原告的合法权益。
被告马义琴为证明其主张，向本院提供了以下证据：
1、商品房购销合同一份，欲证明被告购买了壹号公馆1单元502号房及该房屋外25.4平方米的平台，被告是合法使用该平台。
经质证，原告认为被告在合同签订日期以前就对房屋进行装修，并且房地产管理机关的登记号是2013年，关于平台的约定,系在合同上加盖了空白印章后添加的，是谁添加、何时添加也不清楚，故对合同的真实性有异议，合同第10页关于平台的约定也看不出是买卖或是赠送，也看不出支付了款项，且该平台属于公共区域，不能私人使用,该证据不能证明被告的欲证主张。
为查清案件事实，本院依职权拍摄了现场照片10张。
经质证，原、被告对证据的真实性无异议，均认可被告房屋与该平台之间，原来是由栏杆隔开的，被告拆除栏杆并开设一道门通向此平台，在平台上搭建雨棚，雨棚一边紧靠原告卧室及书房窗户所在的墙壁，并在该平台上设置了洗菜盆、晾衣架、放置洗衣机和储物柜，平时在该平台上洗衣服、洗菜。
根据庭审举证和质证，本院认为，原告提供的证据1，能证明二原告购买了山水山庄花园住宅小区(壹号公馆)1幢1单元503号房，予以采信；证据2，该照片显示被告搭建的雨棚一边紧靠原告卧室和书房窗户的上沿，被告设置的洗菜盆、晾衣架、储物柜等紧邻原告房屋卧室和书房的窗户，结合本院依职权调取的证据，能证明被告在原告卧室及书房窗户外的平台搭建的雨棚、设置洗菜盆、晾衣架，放置洗衣机和储物柜等物品妨碍了原告卧室和书房的通风和采光，增加了原告方安全隐患和隐私泄露的风险，不便于原告方的正常生活，侵害了原告方的合法权益，故对原告提供的证据2及本院依职权调取的证据予以采信。被告提供的证据1，能证明被告购买了山水山庄花园住宅小区(壹号公馆)1幢1单元502号房，但该合同第10页关于房屋外平台的约定，系在该合同项加盖了空白印章后手写添加的，平台不属被告所购买房屋的范围，也没有相应产权登记，故不能证明该平台属于被告个人所有及被告能独自占有使用该平台，故不予采信。
根据庭审举证和质证，本院确认如下法律事实：
二原告及被告均在位于威信县扎西镇环城西路的山水山庄花园住宅小区（壹号公馆）购有房屋一套，二原告所购房屋为1幢1单元503号房，被告所购房屋为1幢1单元502号房，双方形成邻居关系，被告房屋厨房阳台、书房与原告房屋卧室及书房之间有一约2.3米宽的空旷区域，用于原告书房、卧室及被告厨房的通风和采光，因该幢建筑1至4层整体均为商用房，无该通风和采光区域，故在第5层形成平台，平台与被告房屋的厨房阳台栏杆分隔开。被告认为其已向开发商购买了原、被告房屋之间的平台，属于个人所有，故拆除其厨房阳台的栏杆，安装门窗通向该平台，在平台上搭建雨棚，雨棚一边紧靠原告房屋卧室及书房窗户上沿，并在平台上设置洗菜盆、晾衣架，放置洗衣机和储物柜等物品。
本院认为，公民的合法权益受法律保护。二原告购买了位于威信县扎西镇环城西路山水山庄花园住宅小区（壹号公馆）1幢1单元503号房，被告购房了该小区1幢1单元502号房，双方房屋形成相邻关系，但被告在使用房屋的过程中，拆除其厨房阳台栏杆，安装门窗通向原、被告房屋之间用于通风和采光的公共区域，在该区域搭建雨棚，雨棚一边紧靠原告卧室及书房窗户上沿，并设置洗菜盆、晾衣架，放置洗衣机和储物柜等物品，作为其私人空间使用。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，“不动产相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍、赔偿损失。”被告在原告卧室及书房窗户外的公共区域搭建雨棚、设置洗菜盆、晾衣架，放置洗衣机和储物柜等物品妨碍了原告卧室及书房的通风和采光，增加了原告方的安全隐患和隐私泄露的风险，不便于原告的正常生活，侵害了原告的合法权益，故原告要求被告拆除雨棚及相应设施并封闭被告房屋通向该公共区域的房门的请求，证据充分、理由成立，本院予以支持。被告的反驳主张除了与原告有利害关系外，还涉及到其使用该区域是否符合规划要求和与房屋开发商建立的买卖合同是否成立等法律关系，故对其反驳主张，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第七十五条、第八十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第二款（二）项、第二十一条之规定，判决如下：
由被告马义琴在本判决生效之日起10日内拆除搭建在山水山庄花园住宅小区（壹号公馆）1幢1单元503号房、502号房之间用于通风和采光的公共区域的雨棚及相应设施，并封闭502号房通向此区域的房门。
案件受理费400元，减半收取200元，由被告马义琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
代理审判员 雷联勇
二〇一六年十月十七日
书 记 员 艾显坤