广州市海珠区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗海法民二初字第2818号
原告中国工商银行股份有限公司广州广州大道支行，住所地广州市海珠区。
负责人黄云，行长。
委托代理人ＸＸＸ，系原告职员。
被告广州仙之谷智能科技有限公司，住所地广州市天河区。
法定代表人邓志华，经理。
委托代理人王汉荣，住广州。
被告赖志李，住所地浙江省乐清市。
被告范晓月，住所地浙江省乐清市。
委托代理人赖志李，系本案被告之一。
原告中国工商银行股份有限公司广州广州大道支行诉被告广州仙之谷智能科技有限公司、赖志李、范晓月金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司广州广州大道支行的委托代理人ＸＸＸ、被告广州仙之谷智能科技有限公司（简称仙之谷公司）的委托代理人王汉荣以及被告赖志李（即被告范晓月的委托代理人）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年12月19日，原告与被告仙之谷公司签订了网贷通循环借款合同，约定，循环借款额度为1800万元，借款用途为经营周转和支付货款，借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2014年12月5日，每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准。合同约定的提款方式为“有条件提款”，被告仙之谷公司在符合合同约定前提条件下，可在循环借款额度使用期限和循环借款额度内随时提款随时还款，但由原告根据其信贷资金配置许可条件决定是否发放借款和放款时间。借款利率以提款日中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率上浮10%确定，按月结息，借款到期利随本清，结息日为每月20日，逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%确定。借款担保方式为抵押担保和保证担保，被告赖志李和范晓月提供最高额保证担保，被告仙之谷公司以其名下的物业增城市新塘镇丰华西路1号首层20号商铺提供最高额抵押担保。2015年1月4日原告与被告仙之谷公司签订了网贷通循环借款合同要素变更协议，约定将原借款合同下循环借款额度使用期限由2014年12月5日延长至2015年12月5日，其他约定仍按原借款合同执行。2015年1月22日及2月4日，被告仙之谷公司通过网银分19次提取借款1800万元，约定还款日期为2015年11月11日，借款利率为年息6.16%。在还款过程中，被告仙之谷公司多次没有按时支付利息，至2015年7月21日已拖欠利息28331.14元，而且，被告向原告借取的其他借款也曾出现没有按时支付到期利息的情况。原告现起诉要求，1、解除原告与被告仙之谷公司于2013年12月19日签订的《网贷通循环借款合同》及《网贷通循环借款合同要素变更协议》；2、被告仙之谷公司立即偿还借款本金1800万元及利息，利息暂计至2015年7月21日为28331.14元，2015年7月22日起至实际清偿之日止对逾期偿还的利息28331.14元按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的165%计算复利给原告，从2015年7月22日起至实际清偿之日止对借款本金1800万元按中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率的110%计算利息、罚息、复利给原告；3、被告仙之谷公司不履行义务时原告有权以其名下的抵押物增城市新塘镇丰华西路1号首层20号商铺折价或者以拍卖、变卖的价值优先受偿；4、被告赖志李、范晓月对被告仙之谷公司的债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由三被告负担。
三被告共同辩称，不同意原告的诉讼请求。原告与被告仙之谷公司的前任股东何满某、公司实际控制人何某互相勾结利用合同诈骗损害三被告的利益，原告与案外人何满某、何某有合同诈骗的嫌疑，本案应中止审理。被告仙之谷公司没有收到原告的贷款1800万元。2014年7月24日原告与被告仙之谷公司签订的补充协议和与赖志李、范晓月分别签订的最高额保证合同是无效的。
经审理查明，2013年12月19日，原告（贷款人）与被告仙之谷公司（借款人）签订了《网贷通循环借款合同》（编号广大支行2013年小企字第090号）。双方在该合同中约定，借款用途为支付货款，循环借款额度为1800万元，额度使用期限为自本合同生效之日起至2014年12月5日止，在该期限内借款人可循环使用上述借款额度，但每次提款金额不得少于1万元，且在该期限内任一时点上的借款余额不得超过循环借款额度；借款人每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准，借款利率为浮动利率，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限和对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10%，合同期限内浮动幅度保持不变，借款人提款后借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息，第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日；本合同项下借款日实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款人通过中国工商银行网上银行自助提取借款；本合同项下借款的担保方式为抵押担保和保证担保，担保合同为最高额抵押合同（编号广大支行2013年最高抵字第053号），担保人仙之谷公司，最高额保证合同（编号广大支行2013年最高保字第054号），担保人何满某；每月结息日为20日；因借款人提前还款或贷款人根据本合同约定提前收回借款导致实际借款期限缩短的，相应利率档次不作调整，仍执行原借款利率；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的，构成借款人违约；借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施，要求借款人限期纠正违约行为，停止依据本合同和贷款人与借款人之间的其他合同向借款人发放借款和其他融资款项，部分或全部取消借款人未提取借款和其他融资款项，宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失，法律法规规定、本合同约定或贷款人认为有必要的其他措施；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约定偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；等等。
2013年12月19日，原告（抵押权人，甲方）与被告仙之谷公司（抵押人，乙方）签订了《最高额抵押合同》（合同编号广大支行2013最高抵字第053号）。该抵押合同约定，乙方所担保的主债权为自2013年12月11日至2018年12月10日期间在人民币2770万元的最高余额内，甲方依据与仙之谷公司签订的本外币借款合同、银行承兑协议等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；最高余额之和是指在乙方承担担保责任的主债权确定之日，按照中方公布的外汇中间价将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和；抵押担保范围，包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额之内；抵押物为增城市新塘镇丰华西路1号首层20号商铺，权属证明为粤房地权证增商字第××号；本合同签订后10日内甲乙双方应到有关抵押登记机关办理抵押登记手续；甲方主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权；发生下列情形之一的，最高额抵押担保的债权确定，A、约定的期间届满，B、新的债权不可能再发生，C、抵押财产被查封、扣押，D、债务人、乙方被宣告破产或被撤销，E、法律规定债权确定的其他情形；等。抵押合同签订之后，被告仙之谷公司于2013年12月24日对其名下的增城市新塘镇丰华西路1号首层20号商铺在房屋管理部门办理了抵押登记手续，登记抵押权人为本案原告。
2013年12月24日，原告根据被告仙之谷公司的申请向其发放了贷款1800万元。
2014年7月24日，原告与被告仙之谷公司签订了《补充协议》，约定，双方就2013年12月19日签订的编号为广大支行2013年小企字第090号的《网贷通循环借款合同》达成如下协议，原合同第一部分“本合同项下的借款担保合同为：担保合同名称：最高额抵押合同（编号广大支行2013年最高抵字第053号）担保人广州仙之谷智能科技有限公司最高额保证合同（编号广大支行2013年最高保字第054号）担保人何满某”变更为“本合同项下的借款担保合同为：担保合同名称：最高额抵押合同（编号广大支行2013年最高抵字第053号）担保人广州仙之谷智能科技有限公司最高额保证合同（编号广大支行2013年最高保字第054号）担保人何满某最高额保证合同（编号广大支行2014年最高保字第053号）担保人赖志李最高额保证合同（编号广大支行2013年最高保字第055号）担保人何某”。
2014年7月24日，原告（债权人，甲方）与被告赖志李、范晓月（保证人，乙方）共同签订了《最高额保证合同》（合同编号广大支行2014年最高保字第053号）。该保证合同约定，乙方所担保的主债权为自2013年12月11日至2018年12月10日期间在人民币1800万元的最高余额内，甲方依据与仙之谷公司签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，最高余额是指在乙方承担保证责任的主债权确定之日，按照甲方公布的外汇中间价，将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现债权的费用应不包括在最高余额之内；保证期间为自主合同项下借款期限届满之次日起两年，甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年；乙方承诺，甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩，甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免；发生下列情形之一，无需经乙方同意，乙方继续履行其在本合同项下的保证责任，A、甲方与债务人协商变更主合同，未加重乙方的债务或延长债务履行期限的，C、甲方将主债权转让给第三人的；发生下列情形之一的，最高额保证担保的债权确定，A、约定的期间届满，B、新的债权不可能再发生，C、债务人、乙方被宣告破产或被撤销，D、法律规定债权确定的其他情形；等等。
2015年1月4日，原告与被告仙之谷公司签订了《网贷通循环借款合同要素变更协议》。该协议约定，鉴于借款人向贷款人申请延长与贷款人签订的《网贷通循环借款合同》(编号广大支行2013年小企字第090号)项下的循环借款额度使用期限，贷款人同意在符合本协议约定条件的情况下对原借款合同项下的循环借款额度使用期限进行变更；原借款合同项下循环借款额度使用期限到期日为2014年12月5日，现将上述循环借款额度使用期限延长至2015年12月5日，等。
被告仙之谷公司偿还了第一次借款1800万元本息后，2015年1月22日，原告根据被告仙之谷公司的申请向其发放了贷款650万元，2015年2月4日，原告又根据被告仙之谷公司的申请向其发放了贷款1150万元。
原告称，截至2015年7月21日被告仙之谷公司已拖欠逾期利息28331.14元一直未还，原告追索未果，遂于2015年8月18日提起本案诉讼。截至2015年11月27日被告仙之谷公司除本金1800万元外，拖欠逾期利息428983.06元。
本案审理过程中，根据原告的申请本院依法采取了保全措施，查封了被告仙之谷公司和范晓月名下的房屋产权。
本院认为，原告与被告仙之谷公司签订的《网贷通循环借款合同》、《网贷通循环借款合同要素变更协议》、《补充协议》、《最高额抵押合同》以及原告与被告赖志李、范晓月共同签订的《最高额保证合同》，均是各方当事人的真实意思表示，没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。被告仙之谷公司没有按时偿还借款利息，构成违约。本案审理过程中借款合同及其要素变更协议所约定的额度使用期限已经届满，原告诉请要求解除该合同及协议，已无必要，原告诉请要求被告仙之谷公司立即偿还全部的借款本金以及欠付的利息，合法有据，本院予以支持。被告仙之谷公司应当向原告偿还借款本金1800万元及利息，利息暂计至2015年11月27日为428983.06元，之后的利息按合同约定的方式计算。根据《最高额抵押合同》约定，被告仙之谷公司以其名下增城市新塘镇丰华西路1号首层20号商铺作为借款的抵押担保，且仙之谷公司已就该抵押房屋办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，故在被告仙之谷公司不履行债务时，原告有权以该抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。根据《最高额保证合同》约定，被告赖志李、范晓月对仙之谷公司的涉案借款债务承担连带责任保证，因此，原告诉请要求被告赖志李、范晓月对涉案借款债务承担连带清偿责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零六条、第二百零七条以及《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
一、广州仙之谷智能科技有限公司在本判决生效之日起10日内向原告中国工商银行股份有限公司广州广州大道支行偿还借款本金1800万元及利息（利息暂计至2015年11月27日为428983.06元，2015年11月28日至实际清偿之日止的利息、罚息、复利均按合同约定的方式计算）；
二、如被告广州仙之谷智能科技有限公司未按时履行本判决第一项所确定的债务，原告中国工商银行股份有限公司广州广州大道支行有权以增城市新塘镇丰华西路1号首层20号商铺折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、被告赖志李、范晓月对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司广州广州大道支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费134970元（其中受理费129970元，保全费5000元），由被告广州仙之谷智能科技有限公司、赖志李、范晓月共同负担。上述诉讼费134970元已由原告预交，原告同意由三被告在履行本判决时将其应负担的诉讼费直接支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 许丽群
人民陪审员 林淑银
人民陪审员 侯洁卿
二〇一六年六月二十三日
书 记 员 吴 铭
陈璐