广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东一法松民二初字第546号
原告招商银行股份有限公司东莞分行，住所地：东莞某、二十三至二十五层。
负责人欧阳忠，行长。
委托代理人彭菲，广东林德律师事务所律师。
委托代理人黄兰，广东林德律师事务所律师。
被告谭富中，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住XXX，身份证号码XXX。
被告江佩殷，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住XXX，身份证号码：XXX。
原告招商银行股份有限公司东莞分行诉被告谭富中、江佩殷金融借款合同纠纷一案，本院于2014年3月21日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄兰到庭参加诉讼，被告谭富中、江佩殷经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现己审理终结。
原告诉称：2013年9月12日，原告与二被告签订了《个人授信及担保协议》（协议编号：XXX），协议约定原告向被告谭富中提供总额为840000元的可循环授信额度，授信期间为120月（即从2013年9月12日至2023年9月12日），在此授信额度及期间内，原告向被告谭富中提供可连续、循环使用的各类个人贷款，对授信项下具体每笔贷款由双方另行约定；被告江佩殷为被告谭富中在授信协议项下的债务承担连带保证责任，且自愿放弃要求原告首先向被告谭富中或其他保证人某某索、对抵押物、质物先行处置或采取诉讼等法律手段的权利。被告谭富中、被告江佩殷以其共有的东莞市樟木头镇永宁路雅都大厦407室、东莞市樟木头镇雅都大厦207室、东莞市樟木头镇雅都大厦607室为被告谭富中向原告申请的上述授信协议项下的所有贷款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。同日，原告与被告谭富中签订了《个人贷款借款合同》（合同编号：XXX），合同约定被告谭富中向原告借款840000元用于经营，期限为60个月（即自2013年10月12日起至2018年10月12日止），按月等额还款，贷款利率为基准利率上浮20%，执行年利率为7.68%，利率调整方式为固定日调整。上述协议及合同签订后，原告即按约定依法履行了出借义务；但被告谭富中不但自2014年2月12日开始拒绝还款，且因其经营出现恶化，被告谭富中已恶意逃逸。被告谭富中的行为已严重危及原告债权的实现，因此，根据《个人授信及担保协议》以及《个人贷款借款合同》的约定，原告有权提前收回本案贷款并要求被告谭富中支付实现债权的费用。截至2014年3月6日，被告谭富中尚欠贷款本金805194.73元及相应利息3895元、罚息82.72元、复息1.2元。被告江佩殷亦未按照约定承担连带保证责任。综上，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令：1、被告谭富中立即向原告偿还贷款本金120537.73元及相应利息31956.53元、罚息3608.01元、复息971.64元（暂计至2014年9月5日，相关利息、罚息和复息按《个人授信及担保协议》以及《个人贷款借款合同》执行，应计至被告清偿上述借款本息之日止）；2、被告谭富中向原告支付为实现债权而支付的律师费32367元；3、被告江佩殷对上述贷款本息及律师费承担连带清偿责任；4、原告就二被告提供的抵押物（即东莞市樟木头镇永宁路雅都大厦407室、东莞市樟木头镇雅都大厦207室、东莞市樟木头镇雅都大厦607室）在抵押担保范围内优先受偿；5、本案所有诉讼费用由二被告共同承担。
被告谭富中、江佩殷经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交证据及答辩意见。
经审理查明：2013年9月12日，原告与被告谭富中、江佩殷签订《个人授信及担保协议》（编号：XXX），约定：原告向被告谭富中提供840000元的可循环授信额度，授信期间为120个月，从2013年9月12日起至2023年9月12日止；在此授信额度及期间内，原告向被告谭富中提供可连续、循环使用的各类个人贷款，对授信项下具体每笔贷款由双方另行约定；谭富中未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；原告为实现债权而支付的律师费由谭富中承担；被告谭富中、江佩殷以其名下东莞市樟木头镇永宁路雅都大厦407室、东莞市樟木头镇雅都大厦207室、东莞市樟木头镇雅都大厦607室（房地产权证号：2200136928、2200136929、2200179518、22002583**）为授信协议项下贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；被告江佩殷为授信协议项下贷款提供最高额连带责任保证，抵押担保、保证范围均包括原告向谭富中提供的贷款本金余额之和、利息、罚息、复息、律师费等。
同日，原告与被告谭富中签订《个人贷款借款合同》（编号：XXX），约定：被告谭富中向原告借款840000元用于经营，期限为60个月，从2013年9月12日起到2018年9月12日止；贷款利率为基准利率上浮20%，利率调整为固定日调整；还款方式为等额还款；如谭富中连续三个月或累计六次未按约定按时足额偿还贷款本息的，原告有权提前收回已发放贷款的本息并要求支付费用。
上述合同签订后，原告于2013年10月12日向谭富中发放了贷款840000元，贷款期限为2013年10月12日起至2018年10月12日止。被告谭富中自2014年2月12日起未按时还款，原告起诉后，被告偿还了部分款项，截至2014年9月5日，尚欠原告贷款本金120537.73元、利息31956.53元、罚息3608.01元、复息971.64元。
原告委托广东林德律师事务所代理本案诉讼，并提交律师费发票证实已实际支付律师费32367元。
被告谭富中与江佩殷系夫妻关系，双方于1998年10月23日登记结婚。
本案审理过程中，根据原告申请，本院于2014年4月15日依法裁定冻结被告谭富中、江佩殷银行存款841540.65元或查封、扣押相应价值的财产。
以上事实，有原告提供的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、借款借据、还款清单、逾期清单、房地产他项权证、《民事委托代理合同》、律师费发票、结婚证等证据及本院庭审笔录附卷证实。
本院认为：被告谭富中、江佩殷经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视为其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。本院依法对原告提供的证据予以认定。原、被告双方签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》，其内容未违反国家法律、行政法规定的强制性规定，该合同合法有效，各方应该切实履行，一方不履行合同义务的，应该承担相应的违约责任。原告依约向被告谭富中履行了发放贷款的义务，谭富中连续超过三期未按时归还贷款本息，已构成违约，根据合同约定，原告有权提前收回贷款。谭富中应向原告偿还剩余贷款本金120537.73元及利息、罚息、复息（暂计至2014年9月5日，利息为31956.53元、罚息为3608.01元、复息为971.64元；后续利息按照中国人民银行同期同档贷款利率上浮20%计算至本判决确定的履行期限届满之日止，罚息、复息按前述贷款利率上浮50%自本判决确定的履行期限届满之日次日起计算至贷款实际清偿之日止）。
原告委托广东林德律师事务所催收贷款，并已支付律师费32367元，按照案涉合同的约定，律师费应由被告谭富中承担，故原告要求被告谭富中支付律师费32367元，本院予以支持。
被告江佩殷对谭富中的案涉债务提供连带责任保证，其意思表示真实，故原告诉请江佩殷对谭富中的案涉债务承担连带清偿责任，合法有据，本院依法予以支持。
被告谭富中、江佩殷以案涉房产为谭富中的案涉债务提供抵押担保并办理了抵押登记手续，原告依法对案涉抵押房产享有抵押权，对其折价或拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内享有优先受偿权。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告谭富中应于本判决生效后五日内向原告招商银行股份有限公司东莞分行偿还剩余贷款本金120537.73元及利息、罚息、复息（暂计至2014年9月5日，利息为31956.53元、罚息为3608.01元、复息为971.64元；后续利息按照中国人民银行同期同档贷款利率上浮20%计算至本判决确定的履行期限届满之日止，罚息、复息按前述贷款利率上浮50%自本判决确定的履行期限届满之日次日起计算至贷款实际清偿之日止）；
二、被告谭富中应于本判决生效后五日内向原告招商银行股份有限公司东莞分行支付律师费32367元；
三、被告江佩殷对被告谭富中的上述债务承担连带清偿责任；
四、原告招商银行股份有限公司东莞分行对被告谭富中、江佩殷名下东莞市樟木头镇永宁路雅都大厦407室、东莞市樟木头镇雅都大厦207室、东莞市樟木头镇雅都大厦607室（房地产权证号：2200136928、2200136929、2200179518、22002583**）享有抵押权，对其折价或拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内享有优先受偿权；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4089元、保全费4728元，共计8817元，由被告谭富中、江佩殷共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审 判 长 林伟钦
代理审判员 张翼飞
代理审判员 杨 博
二〇一四年九月二十三日
书 记 员 兰 叶
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人某某务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人某某保证范围内承担保证责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人某某的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人某某权人放弃权利的范围内免除保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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