辽宁省法库县人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0124民初1531号原告：沈阳阳升厦工机械有限公司，住所地法库物流经济区。法定代表人：于欣泉，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李草民，男。被告：高禹，男。被告：李万财，男。原告沈阳阳升厦工机械有限公司与被告高禹、李万财租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沈阳阳升厦工机械有限公司委托诉讼代理人李草民、被告高禹到庭参加诉讼。被告李万财经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。沈阳阳升厦工机械有限公司向本院提出诉讼请求：1、给付租金21,776.63元。2、诉讼费用由二被告承担。3、被告李万财对上述应付款项承担连带责任。事实和理由：2014年9月28日，原告与被告高禹签订租赁合同一份（合同号：YS2014043-1）,合同规定：被告租赁原告厦工XG808(机号：CXG00808L001E1853)型挖掘机一台，租期37个月，总租金430,000.00元。合同附件厦工挖掘机租赁还款计划表中约定了租金给付方式。合同还约定：合同签订后，被告高禹交付定金30,000.00元后，原告交付租赁物；租赁期届满，由被告高禹将租赁物运回交付甲方，被告不能按期交付租金，原告有权随时收回租赁物，定金不退还被告。同时被告李万财和原告签订了《保证合同》（编号：YS2014043-3）。合同签订后，被告高禹给付30,000.00元，原告交付了租赁物。但被告高禹并未按照合同约定按时给付租金。原告多次催要未果，且拒不归还租赁物。2015年4月27日，原告将租赁物收回，依据双方签订的合同附件厦工挖掘机租赁还款计划表计算可得被告高禹应付租金75,776.63元，其实付租金54,000.00元，拖欠租金21,776.63元。另外，被告李万财也未履行其保证责任，故被告李万财应对上述应付款项承担连带责任。高禹辩称，我与李万财存在合伙关系，我同意给付原告请求的租金的一半，另一部分应由被告李万财承担。李万财未到庭、未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月28日，原告作为甲方（出租人）与被告高禹作为乙方（承租人）签订《租赁合同》，合同号：YS2014043-1，合同约定：1、租赁物：厦工XG808挖掘机；2、数量：一台；3、用途：用于土方施工；4、租期：租期共37个月，从2014年9月28日起至2017年10月13日止；5、租金：租赁物2014年9月28日－2017年10月13日，租金合计430,000.00元。租金交付方式：详见附表；6、定金：合同签订后，乙方交付现金30,000.00元作为定金，租赁期满返还乙方；7、租赁物交付：乙方交付定金后，甲方交付租赁物；8.租赁物交付方式：乙方自提，交付地为沈阳。关于违约责任约定：甲方不能按期交付租赁物，乙方可以要求甲方解除合同，双倍返还定金；乙方不能按期交付租金，甲方有权随时停机或收回租赁物，所产生的一切责任、损失由乙方负责，定金不退还乙方。双方就其他事项亦进行了约定。同时，被告李万财作为保证人与原告签订了《保证合同》，约定：保证人愿以拥有的全部资产承担连带保证责任。《租赁合同》签订后，被告高禹向原告交付30,000.00元，原告向被告交付了租赁物。《租赁合同》履行期间，因二被告拖欠租金原告将租赁物收回，至2015年4月27日，二被告共欠原告租金75,776.63元。被告高禹已给付54,000.00元，尚欠租金21,776.63元。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告李万财经本院传票传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。合法的租赁合同受法律保护。原、被告签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告已按合同约定将租赁物挖掘机交付给被告使用，被告应按约定向原告支付租金。被告并未按约定的时间、数额向原告支付租金，已构成违约，应承担违约责任。关于被告高禹交付30,000.00元定金问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十条“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则”的规定，原告不予退还定金的数额，应按照被告未履行租金部分所占的比例（430,000.00元-54,000.00元）÷430,000.00元×100％=87.44%，适用定金罚则予以确定，故对被告交付的定金30,000.00元，原告对其中的26,232.00元（30,000.00元×87.44%）不予返还，余款3,768.00元（30,000.00元－26,232.00元）抵顶租金。故原告请求被告给付拖欠尚欠租金21,776.63元，其符合法律规定部分，即18,008.63元（21,776.63元－3，768.00元），本院予以支持。关于被告高禹抗辩主张其与被告李万财系合伙关系，李万财应与其共同承担给付责任。根据其与原告签订的租赁合同及原告与李万财签订的保证合同，且高禹未提供其他证据予以证明，故对被告高禹该主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告高禹于本判决发生法律效力后十五日内给付原告沈阳阳升厦工机械有限公司租金18,008.63元；二、被告李万财对上述款项承担连带给付责任；三、驳回原告沈阳阳升厦工机械有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费422.00元，减半收取211.00元，由被告高禹、李万财共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 员 周峰二〇一八年七月十六日法官助理 蔡竞书 记 员 程琪本案判决所适用的相关法律《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。