河南省封丘县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0727民初3281号
原告：中原银行股份有限公司封丘支行。
住所地：封丘县世纪大道与黄池路口西南端瑞封花园3-3（***层）。
统一社会信用代码：914107270996929312。
负责人：郎明，该行行长。
委托代理人：袁晓光，郭永乐，该行员工。
被告：新乡市晨曦化工有限公司
注册号：410727100000113
住所地：封丘县工业园区
法定代表人：王自清。
被告：王自清，男，汉，1964年8月13日出生，住河南省封丘县。
被告：温治霞，女，汉，1963年11月24日出生，住河南省封丘县。
被告：温仁，男，汉，1942年12月18日出生，住河南省封丘县。
原告中原银行股份有限公司封丘支行（以下简称中原银行）诉被告新乡市晨曦化工有限公司（简称晨曦化工公司）、王自清、温治霞、温仁金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月27日立案后，依法适用普通程序，于2018年2月12日公开开庭进行了审理。原告中原银行封丘支行的委托代理人袁晓光、郭永乐，被告晨曦化工公司、王自清、温治霞、温仁未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中原银行封丘支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告新乡市晨曦化工有限公司立即归还借款本金3000000元及利息、罚息（欠息计算方式：自2015年5月21日按照月息8.775‰计算至2016年4月2日的欠息278167.5元。罚息计算方式：以3000000元为本金，按照月息13.1625‰自2016年4月3日计算至本息清偿之日。）。2、判令原告对被告新乡市晨曦化工有限公司在最高额抵押合同中所列的抵押物清单中的财产享有优先受偿权；3.判令被告王自清、温治霞、温仁对诉讼请求第一项所列债务承担连带保证责任；4.判令各被告承担诉讼费、保全费。事实与理由：2015年4月3日，原告与被告新乡市晨曦化工有限公司签订《借款合同》一份，约定被告新乡市晨曦化工有限公司向原告借款300万元，借款期限12个月，自2015年4月3日起至2016年4月2日止，借款月利率8.775‰、逾期月利率13.1625‰。同日，原告与被告新乡市晨曦化工有限公司签订《最高额抵押合同》一份，并办理了抵押登记。合同约定为确保原告主合同债权得到切实履行，被告新乡市晨曦化工有限公司愿意提供抵押担保，以最高额抵押合同中“抵押物清单”所列财产设定抵押，抵押物为一处土地使用权，评估价值为人民币6157000元。合同约定，主合同履行期限届满，主合同债务人未按约定履行全部债务的，则债权人有权行使抵押权，并可与债务人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。同时，被告王自清、温治霞、温仁也在《连带责任保证书》上签字，承诺对上诉债务承担连带责任保证，保证期间自债务履行期限届满之日起两年。合同签订后，原告根据合同履行了己方义务，但被告新乡市晨曦化工有限公司没有按合同约定归还借款，各担保人也未履行连带清偿保证责任。经原告多次催要，各被告均未履行清偿债务的责任。
被告被告晨曦化工公司、王自清、温治霞、温仁未答辩。
根据原被告的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：1、原告中原银行请求被告晨曦公司偿还本金3000000元及利息，并要求其他被告对上述本金3000000元及利息承担连带保证责任有无事实根据及法律依据。2、原告要求对被告晨曦化工公司在《最高额抵押合同》中所列的抵押物清单中的财产享有优先受偿权有无事实根据及法律依据。
原告中原银行封丘支行向本院提交的证据有：证据一、2015年1月8日第一被告贷款申请一份及2015年4月3日同原告签订的《借款合同》一份。证明原被告金融借贷关系，约定第一被告借款300万元，借款期限12个月，自2015年4月3日起至2016年4月2日止，借款利率为月息8.775‰，逾期利率为月息13.1625‰。证据二、银行借据一份。证明原告已严格按照《借款合同》约定，据实向第一被告发放贷款，原告己方义务履行完毕。证据三、原告同第一被告签订的《最高额抵押合同》及他项权利证明各一份，证明第一被告自愿以其拥有使用权的土地为2015年4月3日至2018年4月2日期间自原告处的贷款提供最高额为450万元抵押担保，并办理了他项权利登记，原告对该抵押财产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。证据四、王自清、温治霞、温仁《连带责任保证书》2份及王自清、温治霞结婚证1份，证明王自清、温仁作为保证人承诺自愿为第一被告在原告处上述贷款承担连带责任保证；温治霞在王自清出具的连带责任保证书共有人处签字，应当以家庭共有财产承担连带责任保证。保证期间两年，保证范围清晰明确。
被告被告晨曦化工公司、王自清、温治霞、温仁未向本院提交证据材料。
本院确认，原告中原银行提交的证据一至证据四客观真实，与本案具有关联性，可以作为本案定案依据，本院予以采信。
本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对案件事实确认如下：2015年4月3日，原告中原银行封丘支行与被告晨曦化工公司签订《借款合同》一份。被告晨曦化工公司向原告中原银行封丘支行借款3000000元，借款期限12个月，自2015年4月3日至2016年4月2日止，借款月利率为8.775‰即年利率10.53%，按月结息，结息日为每月的二十日。逾期贷款罚息为月利率13.1625‰即年利率15.795%。同日，原告中原银行封丘支行与被告晨曦化工公司签订一份《最高额抵押合同》，约定被告以其拥有使用权的土地为抵押物为其在2015年4月3日至2018年4月2日期间自原告处的贷款提供最高额为450万元抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，抵押物包括：位于封丘县××南的土地一处[权属证书编号为封国用（2010）字第20100141号)]。以上述抵押物办理了他项权利证书，他项权人为中原银行股份有限公司封丘支行。2015年1月8日，被告王自清、温仁分别向原告中原银行封丘支行出具了《连带责任保证书》，被告王自清、温仁为涉案借款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的债务本金、利息，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，被告温治霞在保证人为王自清的《连带责任保证书》共有人处签名捺印，被告王自清与被告温治霞系夫妻关系。原告中原银行封丘支行按借款合同约定，于2015年4月3日将3000000元贷款发放给被告晨曦化工公司。被告晨曦化工公司向原告支付了自2015年4月3日至2015年5月20日的利息。贷款本金及余下利息被告晨曦化工尚未还款，被告王自清、被告温治霞、被告温仁也未履行还款义务，以致形成本案诉讼。
本院认为：本案借、贷、担保三方主体适格，其之间所签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《连带责任保证书》系合同相对人的真实意思表示，依法成立，属有效合同，对当事人具有法律约束力，各方当事人应全面履行合同约定的义务。本案中，原告中原银行封丘支行作为贷款人，依约按时、足额提供借款，被告晨曦化工公司作为借款人，未依约全面履行合同义务，本金3000000元尚未偿还，也未支付自2015年5月21日的利息及罚息，应予支付。原告要求以3000000元为本金，按照月利率8.775‰即年利率10.53%计算自2015年5月21日至2016年4月2日的利息为278167.5元，按照月利率13.1625‰计算自2016年4月3日至本息还清之日止的利息及罚息，符合合同约定，不违反相关法律规定，本院予以支持。被告王自清、温仁对涉案借款的本息提供了连带责任保证，故原告中原银行封丘支行要求被告王自清、温仁对被告晨曦化工公司的欠款及欠息承担连带保证责任的请求，于法有据，本院予以支持。被告温治霞与被告王自清系夫妻关系，被告温治霞在连带责任保证书的共有人处签名捺印，故被告温治霞应以其与王自清的夫妻共同财产为限为上述借款及利息承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告中原银行封丘支行请求确认其对被告晨曦化工公司的抵押物品享有优先受偿权，符合法律规定及合同约定，本院予以支持，但根据《最高额抵押合同》约定，原告应对《最高额抵押合同》中的抵押物品在最高贷款余额4500000元范围内提供抵押担保。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
被告新乡市晨曦化工有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中原银行股份有限公司封丘支行借款3000000元并支付利息和罚息（利息和罚息的计算方式：以3000000元为本金，按照月利率13.1625‰，自2016年4月3日计算至本息还清之日止，并支付自2015年5月21日至2016年4月2日的利息278167.5元）。
被告王自清、温仁对本判决第一项承担连带责任保证，被告王自清、温仁履行保证义务后，有权向被告新乡市晨曦化工有限公司追偿。
被告温治霞以其与被告王自清的夫妻共同财产为限对本判决第一项承担保证责任。被告温治霞履行保证义务后，有权向被告新乡市晨曦化工有限公司追偿。
原告中原银行股份有限公司封丘支行有权对依法折价、拍卖、变卖被告新乡市晨曦化工有限公司拥有使用权的位于封丘县王村乡村南的土地一处[权属证书编号为封国用（2010）字第20100141号)]所得的价款在最高贷款余额4500000元范围内优先受偿。
案件受理费33561.6元，由被告新乡市晨曦化工有限公司、王自清、温治霞、温仁负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。
审 判 长 杨军强
审 判 员 孙玲玲
人民陪审员 陈金明
二〇一八年三月二十三日
书 记 员 李永祥