辽宁省朝阳县人民法院民 事 判 决 书（2016）辽1321民初202号原告：刘殿奎，男，1950年6月24日出生，汉族，农民，住朝阳县。原告：常大鹏，男，1974年7月10日出生，汉族，农民，住朝阳县。原告：张永儒，男，1945年10月31日出生，汉族，农民，住朝阳县。原告：李凤明，男，1942年4月11日出生，汉族，农民，住朝阳县。原告：刘宝玉，男，1947年8月17日出生，汉族，居民，住朝阳市双塔区。原告：刘丽波，女，1960年5月15日出生，汉族，居民，住朝阳市双塔区。原告：郭海，男，1959年7月26日出生，汉族，农民，住朝阳县。原告：郭雪，男，1962年7月20日出生，汉族，农民，住朝阳县。原告：郭玉春，女，1963年10月7日出生，汉族，农民，住朝阳县。原告：赵丰，男，1950年11月27日出生，汉族，农民，住朝阳县。原告：范淑芬，女，1961年1月6日出生，汉族，农民，住朝阳县。原告：范国庆，男，1963年9月27日出生，汉族，农民，住朝阳县。原告：何春志，男，1950年11月30日出生，汉族，农民，住朝阳县。委托代理人：李权君（村会计），男，1969年12月14日出生，汉族，农民，住朝阳县。委托代理人：陈丽梅，辽宁省合同法研究会工作人员。被告：曹生，男，1942年3月3日出生，汉族，农民，住朝阳市双塔区。委托代理人：孔繁辉，辽宁三燕律师事务所律师。被告：郭永林，男，1946年10月10日出生，汉族，农民，住朝阳县。委托代理人：陈海霞，女，1957年11月11日出生，汉族，农民，住朝阳市双塔区。原告刘殿奎、常大鹏、张永儒、李凤鸣、刘宝玉、刘丽波、郭海、郭雪、郭玉春、赵丰、范淑芬、范国庆、何春志与被告曹生、郭永林合同纠纷一案，本院受理后,依法组成合议庭公开开庭进行了审理，十三位原告的委托代理人李权君、陈丽梅，被告曹生及委托代理人孔繁辉，被告郭永林及委托代理人陈海霞均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，众原告与二被告于2005年10月3日签订了一份《土地承包合同》，原告将位于朝阳县柳城镇郭家村一组羊场地面积为3.85亩的土地转包给二被告，合同签订后又增加了6条垄，每条垄0.12亩，六条垄0.72亩，总计4.57亩，合同约定了承包期限为20年，自2005年10月3日至2025年10月3日。每亩承包费为350元，每十年付一次，待第一个十年期满后再行给付另一个十年费用，在合同中又约定了任何一方违约将承担全部二十年承包金的3倍违约金。在第一个十年承包期满后，被告拒不履行给付承包费用，原告要求被告继续履行合同，缴纳10年的承包费15995元并承担违约金合计111965元。为维护自身合法权益，原告特向贵院提起民事诉讼，望人民法院支持原告的诉讼请求。被告曹生辩称，承包地自承包开始至今一直由被告占有使用，中间没有中断，没有继续履行合同之说，被告一直在依约履行合同，没有违约之说；同意交后10年的承包费15995元；被告曹生没有违约，是原告单方恶意涨价引发的诉讼，被告不承担违约责任、不承担诉讼费用。被告郭永林辩称，同曹生意见一致。经审理查明，刘殿奎等13名原告均系朝阳县柳城镇郭家村第一组村民。2005年10月3日刘殿奎等原告经郭家村民委员会同意，由刘殿奎、张永儒二人为代表与被告曹生、郭永林签订了《土地转包合同》，将刘殿奎等13名原告位于朝阳县柳城镇郭家村一组羊场地，东起飞机场界石、西到大道、北起范国庆妹妹地、南至何春志地，面积为3.85亩（双方又增加了六条垄0.72亩，二被告共承包了土地4.57亩）土地转包给二被告。双方约定期限为20年（自2005年10月3日起至2025年10月3日止），每亩地每年承包金为人民币350元，给付方式为自承包之日起给付第一个十年的全部承包金，待第一个十年承包期满后，再行给付余下十年的全部承包金。另外双方在合同中约定在承包期限内任何一方以任何理由违约，违约方将无条件给付对方全部二十年承包金的3倍作为违约金。合同签订后，双方均按照合同约定履行了各自的义务，二被告缴纳了第一个10年的承包费15995元，该承包费由刘殿奎、张永儒收取，刘殿奎等原告将土地交由二被告经营管理。至2015年10月3日第一个10年届满后，双方因后续10年的承包费问题发生纠纷，二被告至今未缴纳后续承包费。故原告诉至本院，要求二被告继续履行合同、按合同约定缴纳承包费15995元并承担三倍违约金111965元。庭审中，证人陈海珍、郭宝娟出庭作证称，2015年10月5日晚上6点来钟，原告10来个人到曹生家，我在现场，他们说涨价，一根垄涨5万元，曹生说按合同办事。认定上述事实有当事人陈述，原、被告签订的《土地转包合同》，张永儒谈话录音，证人陈海珍、郭宝娟的证言等证据在卷为凭，这些证据已经开庭质证及本院审查，予以采信。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原、被告双方签订的土地转包合同，系双方的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，该合同合法有效，原、被告双方应按照合同约定全面履行义务。二被告在合同签订后，按照合同约定履行了义务，缴纳了第一个10年的承包费15995元，至2005年10月3日第一个10年届满后，虽然双方因后续10年的承包费问题发生纠纷，二被告亦应继续履行合同、按合同约定缴纳后续承包费，且二被告对此无异议，故原告要求二被告继续履行合同、缴纳后续10年承包费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。本案中，原、被告双方争议的焦点问题主要在于二被告是否存在不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的违约行为，以及二被告是否应当按照合同中约定的“在承包期限内任何一方以任何理由违约，违约方将无条件给付对方全部二十年承包金的3倍作为违约金”承担原告诉请的111965元违约金。本院认为，原、被告双方在履行合同过程中，至2005年10月3日第一个10年期限届满后，双方因后续10年的承包费问题发生纠纷，导致二被告未能缴纳后续承包费用，根据合同约定，承包费的给付方式为自承包之日起给付第一个十年的全部承包金，待第一个10年承包期满后，再行给付余下10年的全部承包费。该约定并未明确约定第一个10年承包期满后二被告给付后续10年承包费的期限，且原告方不能向本院提供证据证明己方向二被告催要承包费时，存在在其设定的合理期限内二被告拒绝缴纳承包费的情形，因此不能认定二被告存在违约行为，故原告要求二被告承担三倍违约金的诉讼请求于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十一条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院适用》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告曹生、郭永林于本判决生效后立即给付原告刘殿奎、常大鹏、张永儒、李凤鸣、刘宝玉、刘丽波、郭海、郭雪、郭玉春、赵丰、范淑芬、范国庆、何春志承包费15995元，二被告互负连带责任；二、驳回原告刘殿奎、常大鹏、张永儒、李凤鸣、刘宝玉、刘丽波、郭海、郭雪、郭玉春、赵丰、范淑芬、范国庆、何春志其他诉讼请求。未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2540元，由被告曹生、郭永林负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审 判 长  李存海审 判 员  杜之然人民陪审员  李丽梅二〇一六年七月二十二日书 记 员  陈 平