广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2014）中一法民二初字第578号
原告：中国光大银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市中山五路3号中荣大厦首层和五层，组织机构代码56663313-0。
负责人：林银波，行长。
委托代理人：傅秋真、薛加冰，均是广东卓正律师事务所律师。
被告：欧诗记，男，1963年12月24日出生，汉族，身份证住址广东省中山市，现住广东省中山市。
被告：廖明勤，女，1971年5月12日出生，汉族，身份证住址广东省中山市，现住广东省中山市。
原告中国光大银行股份有限公司中山分行（以下简称光大银行中山分行）诉被告欧诗记、廖明勤金融借款合同纠纷一案，本院于2014年3月13日立案受理。依法由审判员区瑞樱适用简易程序公开开庭进行了审理。原告光大银行中山分行的委托代理人薛加冰到庭参加诉讼。被告欧诗记、廖明勤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告光大银行中山分行诉称：2013年4月9日，被告欧诗记与原告光大银行中山分行签订《个人贷款合同》，向原告光大银行中山分行贷款700000元用于购买原材料，贷款期限自2013年4月17日起至2014年4月，执行贷款利率为7.2％，并约定还款方式为按期还息一次还本。被告廖明勤为被告欧诗记的上述债务提供连带责任保证担保，并提供中山市××镇××大道××明珠花园××房的房产作为抵押担保。被告欧诗记自2014年1月份起未能按照《个人贷款合同》约定期限偿还利息，截止至今，被告欧诗记并未按期偿还贷款利息共708404.19元。经原告光大银行中山分行多次催讨，被告欧诗记、廖明勤均拒绝偿还。原告光大银行中山分行为此向法院起诉，请求判令：1.被告欧诗记、廖明勤连带偿还本金、利息共708404.19元（按《个人贷款合同》约定的年利率7.2％计算，暂计到2014年2月25日）；2.被告欧诗记、廖明勤连带承担本案的诉讼费、律师费、查询费、评估费、保全费等实现债权的全部费用；3.被告廖明勤在抵押物[中府国用（2008）第易10XXX7号]价值范围内对被告欧诗记、廖明勤的第1、2项诉讼请求承担连带清偿责任。庭审中，原告光大银行中山分行明确第1项诉讼请求中的利息包括正常利息、罚息和复利，罚息按照合同约定的贷款执行利率基础上上浮50％，复利按照中国人民银行的规定计收。
原告光大银行中山分行对其主张提供了以下证据：1.被告欧诗记、廖明勤的身份证、结婚证、户口本；2.《个人贷款合同》;3.贷款借据；4.房地产权证、土地使用权证。
被告欧诗记、廖明勤在法定期限内未提交答辩状，亦未到庭应诉、质证及抗辩。
经审理查明：2013年4月9日，光大银行中山分行作为贷款人与欧诗记作为借款人、廖明勤作为保证人和抵押人签订编号为R38851316000582的《个人贷款合同》约定：欧诗记向光大银行中山分行借款700000元用于购买原材料，贷款期限自2013年4月17日起至2014年4月，贷款借据对贷款期限实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款借据中的约定为准。本合同的贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6％上浮20％执行，本合同项下首期执行贷款年利率为7.2％，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人的相关政策执行。借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50％，罚息计算期间自逾期之日起至当期利息全部清偿之日止，逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。借款人选择按期还息一次还本的还款方法偿还贷款本息。如借款人未按时足额还款等违约事件，贷款人有权采取宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）等措施。廖明勤为欧诗记的上述借款提供全程连带责任保证，保证期间从本合同签署之日起至本合同项下贷款履行期届满之日起二年止。另廖明勤提供自有的位于中山市××镇××大道××明珠花园××房的房地产作为上述借款的抵押物。抵押担保和保证担保的范围均包括合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权、保证担保权益的的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。合同还约定了其他内容。当日，光大银行中山分行向欧诗记发放贷款700000元，贷款借据载明贷款到期日为2014年4月17日。但之后欧诗记未能及时依约还款，从2013年6月20日开始出现逾期还款情况,截止2014年4月17日共拖欠本金700000元、利息（含正常利息、罚息、复利）12168.41元。光大银行中山分行经追讨未果，遂诉至本院，主张前述实体权利。
另查：廖明勤与欧诗记于1994年10月12日登记结婚，其二人与光大银行中山分行签订上述《个人贷款合同》时有出示其二人的结婚证和户口本。此外，廖明勤提供的的抵押房产已办理了抵押登记[房地产他项权证号：粤房地他项权证中府字第01XXXXXX88号；房地产权证号：粤房地证字第××号；土地证号：中府国用（2008）第易1XXX**号]。
又查：2014年2月17日，光大银行中山分行作为甲方与广东卓正律师事务所作为乙方签订《一般代理协议》约定：甲方因与欧诗记、廖明勤金融借款合同纠纷案件，委托乙方办理相关法律事务事宜，由乙方指派律师作为代理人代理诉讼、执行等事项；甲、乙双方同意按以下标准支付律师费：1.甲方应在法院发出受理通知书之日起十日内向乙方支付按诉讼标的额70万元整乘以代理费率2.5%计算的律师费总额的20%；2.甲方应在法院作出甲方胜诉的生效判决或诉讼期间甲方与对方当事人达成调解协议之日起十日内向乙方支付按诉讼标的额乘以代理费率2.5%计算的律师费总额的30%（如法院判决甲方败诉，则甲方无须向乙方支付剩余部分律师费，乙方已经收取的律师费无须退回）；3.剩余律师费甲方根据乙方的工作效果（包括但不限于通过诉讼、正式或非正式和解、调解方式），及实际收回现金或实际收回资产变现并扣除相关费用（执行费、评估费、拍卖费、过户费等）后的金额乘以代理费率2.5%的50%向乙方支付，律师费在实际收回现金或实际收回资产变现后资金进入甲方指定账户十日内支付……其后，光大银行中山分行向广东卓正律师事务所支付了首期律师费3500元。
本院认为：光大银行中山分行与欧诗记、廖明勤之间签订的《个人贷款合同》，是各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效，各方均应按合同约定履行各自义务。光大银行中山分行依约发放贷款，已履行了出借款项的义务，欧诗记作为借款人应当全面履行还款义务。但其从2013年6月20日起开始违约，至借款期限届满仍未依约清偿拖欠的借款本息，欧诗记已构成违约，应承担继续偿还借款本金及按合同约定支付利息、罚息、复利的违约责任。至于律师费，因《个人贷款合同》已约定欧诗记构成违约时需承担光大银行中山分行因实现债权而产生的律师费，光大银行中山分行也提供证据证明其有律师费3500元的发生，故金龙公司应承担光大银行中山分行因本案诉讼产生的律师费3500元。欧诗记所欠光大银行中山分行上述债务发生在其与廖明勤夫妻关系存续期间，廖明勤对此明知，并且廖明勤为欧诗记所欠光大银行中山分行上述债务提供了连带责任保证且尚在保证期间，当欧诗记逾期履行债务时，光大银行中山分行有权要求廖明勤对欧诗记的上述债务承担连带清偿责任。此外，廖明勤提供的抵押物已办理抵押登记，当其不履行债务时，光大银行中山分行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。欧诗记、廖明勤不到庭应诉，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担相应的诉讼风险。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告欧诗记于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国光大银行股份有限公司中山分行清偿借款本金700000元及利息（含正常利息、罚息和复利，暂计至2014年4月17日为12168.41元，从2014年4月18日起至本判决指定的履行期限止，正常利息以实欠本金按中国人民银行规定的金融机构同期同类贷款基准利率上浮20%计收，罚息在正常利息利率基础上上浮50％计收，复利按中国人民银行对逾期利息的规定计收）；
二、被告欧诗记于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国光大银行股份有限公司中山分行支付律师费3500元；
三、被告廖明勤对被告欧诗记所欠原告中国光大银行股份有限公司中山分行上述债务承担连带清偿责任；
四、被告欧诗记、廖明勤逾期履行上述债务，原告中国光大银行股份有限公司中山分行有权以被告廖明勤提供的抵押物即位于中山市古镇镇中兴大道翠盈明珠花园2幢806房的房地产[房地产他项权证号：粤房地他项权证中府字第01XXXXXX88号；房地产权证号：粤房地证字第××号；土地证号：中府国用（2008）第易1XXX**号]折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿本案债权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10884元，减半收取为5442元（原告中国光大银行股份有限公司中山分行已预交5442元），由被告欧诗记、廖明勤负担并于本判决生效之日起七日内直接返还给原告中国光大银行股份有限公司中山分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 区瑞樱
二〇一四年五月三十日
书记员 郭淑玲