四川省雅安市雨城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1802民初300号
原告：雅安市雨城区金鑫建筑机具租赁部。住所地：四川省雅安市雨城区。
经营者：张鹏，男，生于1988年5月21日，汉族，住四川省雅安市雨城区多营镇。
委托代理人（特别授权）：宋黔昆，四川福瑞斯律师事务所律师。
被告:茂县建筑工程总公司。住所地：四川省阿坝州茂县。
法定代表人：伍安光。
原告雅安市雨城区金鑫建筑机具租赁部与被告茂县建筑工程总公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年2月23日受理后，因案件审理的需要，依法裁定转为普通程序，并于2016年8月31日公开开庭进行了审理。原告雅安市雨城区金鑫建筑机具租赁部的委托代理人宋黔昆到庭参加诉讼。被告茂县建筑工程总公司经本院合法传唤后，未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审判。本案现已审理终结。
原告雅安市雨城区金鑫建筑机具租赁部诉称：2014年4月14日，原告为出租方与被告承租方签订一份《租赁合同》。合同约定：被告向原告租赁建筑材料用于修建雨城区碧峰峡镇后盐小学工程，同时对租赁物的品种规格、租赁物的提取归还、租金的计算支付、材料赔偿价格及逾期付款违约金的计算方式等事项进行了约定。合同签订后原告按约提供了租赁物，截止2016年1月20日共产生租金96791.23元，被告已付租金38000元，尚欠58791.23元未付，未归还材料钢管3103.5米，扣件2635套，顶托198套，未归还材料价值80903元。同时合同对逾期付款违约金进行了约定，现原告减按未付租金1.5%月利率计算违约金为4932元，并加上自2016年1月1日起至付清款项时止按未付租金和租赁材料赔偿款1.5%的月利率向原告支付违约金。综上，请求人民法院依法判决：1、解除租赁合同；2、被告向原告支付租金58791元并加上从2016年1月21日起至归还（或赔偿）材料止每月1860元的租金；3、被告向原告归还钢管3103.5米，扣件2635套，顶托198套，如不能归还则支付材料赔偿款80903元；4、被告向原告支付违约金4932元并加上自2016年1月1日起至付清款项止按未付租金和租赁材料赔偿款1.5%的月利率向原告支付违约金；5、案件受理费由被告承担。
被告茂县建筑工程总公司未作答辩。
经审理查明：2014年4月14日，原告作为甲方被告作为乙方签订了一份《租赁合同》，该合同约定的主要内容有：甲方向乙方承建的雅安市雨城区碧峰峡镇后盐小学工程提供建筑租赁物，乙方指定领退料经办人为张桂芝、杨祖建。租赁物名称、单价及赔偿价格标准为钢架管租金单价0.01元/米/天，赔偿价格18元/米；扣件租金0.008元/套/天，赔偿价格8元/套；顶托租金单价0.05元/套/天，赔偿价格20元/套；上述租金单价为未含税租金单价，如需含税则另加5%的税金。以上材料交货地点为甲方库房，实际用量以发货单为准，并作为租金结算的有效依据，其上下车费及运费由乙方负责，若由甲方代装代运，其费用由乙方责任（上车费为10元/吨，下车费为12元/吨，其中钢管260米/吨、扣件800个/吨、顶托200个/吨）。租赁期限及用量自2014年4月15日起至2014年10月15日止。实际天数以甲方出、入库单为准。租金的交纳期限及结算方式：租金计算从乙方提货日起到归还验收完止，每月结算一次。甲方按月提出租金结算单，并在每月二十日送上月租金计算清单，乙方应在次月十日前付清上月租金。如乙方对结算的租金数额有异议，经双方核对后，于下月结算租金调整，当月租金不得拒付。付款方式可采取通过银行汇款，支票转账或现金支付方式。租赁期间材料的维修与保养，由乙方负责。归还时材料若需维修与保养，甲方向乙方收取维修保养费，如造成割孔、割短、材料变形的损坏或丢失，由乙方予以赔偿（损坏丢失财产的租金计算到支付赔偿款之日止）。维修保养费用（钢管0.8元/根，扣件0.15元/个，顶托1.00元/个）。乙方法定代表人或领退料经办人在租赁材料出库单上签字认可。如果乙方拖欠甲方租赁费用，在拖欠期间，除支付租金外，乙方还要按银行同期贷款利率的三倍支付给甲方资金占用利息。若乙方逾期五日（含五日）未付清租金，甲方有权终止供货并随时收回出租的全部租赁物，在终止使用期间所产生的租赁费用、上下车费、运费、人工工资及其他一切相关费用由乙方承担。合同签订后，双方履行合同的情况为甲方按约从2014年4月19日起至2015年5月18日止，向乙方提供钢架管为22902.5米，扣件8800套，顶托1660套，从2014年8月29日起至2015年8月9日止乙方归还钢架管19799米，扣件6165套，顶托1462套，未归还的钢架管为3103.5米，扣件2635套，顶托198套，未归还租赁物按合同约定计算价值为80903元。截止2016年1月20日，乙方尚欠租金及上、下车费、维修保养费58791.23元。
以上事实，有经原被告举证、质证，并经本院确认的营业执照、组织机构代码证、租赁合同、架料回收出库单、入库单及当事人在庭审中的陈述等证据证明。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有约束力。”本案原被告签订的《租赁合同》是其真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，并应作为处理本案纠纷的依据。原告依据合同约定向被告提供工程所需架管、扣件、顶托后，即负有按照约定支付租金的义务，其未全面履行该义务的行为构成违约，应承担相应的违约责任。原告请求解除合同由被告支付租金和违约金的主张，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”及第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，本院予以支持。被告未能返还的租赁物，视为其继续使用，原告对此主张租金，既符合法律规定又符合合同约定，应予支持。被告未向本院提交已经支付租赁款的时间及金额，而原告自认已收取部分租赁费以及自愿将违约金调减按月利率1.5%计算的行为是对自己权利的处分，本院予以确认，按该方式计算，截止2016年1月1日已产生违约金4932元。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的放弃，应自行承担举证不能的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告雅安市雨城区金鑫建筑机具租赁部与被告茂县建筑工程总公司签订的《租赁合同》；
二、被告茂县建筑工程总公司于本判决发生法律效力之日起10日内向原告雅安市雨城区金鑫建筑机具租赁部支付截止2016年1月20日的租金及上、下车费、维修保养费58791元，并支付从2016年1月21日起至本判决确定履行义务之日止以未归还的租赁物（钢架管为3103.5米、扣件2635套、顶托198套）为基数按《架料租赁合同》约定标准计算的租金；
三、被告茂县建筑工程总公司于本判决发生法律效力之日起10日内向原告雅安市雨城区金鑫建筑机具租赁部归还钢管3103.5米、扣件2635套、顶托198套，若不能归还则支付租赁物赔偿款80903元。
四、被告茂县建筑工程总公司于本判决发生法律效力之日起10日内向原告雅安市雨城区金鑫建筑机具租赁部支付截止2016年1月1日的违约金4932元，以及从2016年1月2日起至本判决指定的债务履行期限止以未付租金为基数按月利率1.5%计算的违约金。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3192元、诉讼保全费1370元，共计4562元，由被告茂县建筑工程总公司负担。此款原告雅安市雨城区金鑫建筑机具租赁部已垫付，由被告茂县建筑工程总公司在履行本判决时一并支付给原告雅安市雨城区金鑫建筑机具租赁部。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。
审 判 长 王雅琴
代理审判员 李玉民
人民陪审员 徐继伟
二〇一六年九月十三日
书 记 员 漆喜梅