河南省上蔡县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）上民一初字第2043号
原告姬俊枝姬某某，女，1953年10月2日出生，汉族，住上蔡县。
委托代理人李玉新，河南豫川律师事务所律师。
被告上蔡县芦岗办事处贾桥居民委员会第三居民组（原东关三组）。
负责人李玉珠，该组组长。
委托代理人何向阳，河南博建律师事务所律师。
原告姬俊枝姬某某与被告上蔡县芦岗办事处贾桥居民委员会第三居民组排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告姬俊枝姬某某及其委托代理人李玉新，被告上蔡县芦岗办事处贾桥居民委员会第三居民组及其委托代理人何向阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姬俊枝姬某某诉称，2003年5月，上蔡县人民政府为原告颁发了上国用（2003）字第26301918号国有土地使用权证。2015年6月10日，上蔡县住房和城乡建设局为原告颁发了建字第411722201500093号建设工程规划许可证，建设规模为一栋六层建筑，而后原告组织资金联系施工单位施工。2015年7月4日（农历五月十九），原告开始施工开挖地基，被告组织不明真相的老年群众，以经济利益为诱饵进驻原告的施工现场阻止施工。几年来，被告已经通过诉讼试图注销原告的土地证，但均被法院驳回诉请。故，原告请求责令被告排除妨害、停止组织阻止原告建房的违法行为并赔偿损失。
被告上蔡县芦岗办事处贾桥居民委员会第三居民组辩称，被告认为合法权益才受法律保护。原告在没有取得合法权利的情况下，任何人都有权阻止其违法行为。原告在被告处建房，被告有权阻止。综上，应驳回原告的诉请。
经审理查明，2003年5月23日，上蔡县人民政府为原告姬俊枝姬某某颁发了上国用（2003）字第26301918号国有土地使用证。该国有土地使用证载明“土地使用者姬俊枝姬某某，坐落白云××南段西侧，用途门面房，使用权类型划拨，使用权面积134.4平方米，东至白云大道，西至姬俊枝姬某某，南至过道3米，北至杨海深。南北宽8米，东西长16.8米”。2011年12月，上蔡县住建局为上蔡县国土局出具了原告姬俊枝姬某某用地规划设计条件函，证明原告姬俊枝姬某某的土地面积：204.74平方米，用地范围：东至白云大道，西至过道，南至过道，北至杨海深。2013年10月25日，上蔡县人民政府国土资源局根据上蔡县人民法院司法建议书、行政裁定书及上蔡县芦岗街道办事处原东关居委会第三村民组的申请，下发了上政土（2013）163号文件，作出了关于注销姬俊枝姬某某上国用（200）字第26301918号土地使用权证的决定，依法注销姬俊枝姬某某持有的上国用（2003）字第26301918号土地使用证。姬俊枝姬某某对上蔡县人民政府作出的决定不服，提起行政诉讼。2014年3月3日，驻马店中级人民法院作出（2014）驻行辖字第19号裁定苏，指定西平县县人民法院审理。2014年6月，西平人民法院经过审理，作出（2014）西行初字第06号行政判决书，判决撤销被告上蔡县人民政府上政土（2013）163号《关于注销姬俊枝姬某某上国用（2003）字第26301918号土地使用权证的决定》。由被告上蔡县人民政府重新作出具体行政行为。上蔡县人民政府不服西平县人民法院的判决，上诉至驻马店市中级人民法院。驻马店市中级人民法院经过审理，作出（2014）驻行终字第123号行政裁定书，驳回了上蔡县人民政府的上诉，维持原判。2015年4月13日，原告姬俊枝姬某某（××）与上蔡县国土资源局（××）根据上蔡县住建局的函签订了国有土地使用权出让合同。该合同载明：“三、××出让给××的宗地位于白云××南段西侧，总面积大写贰佰零肆点柒肆平方米（小写204.74平方米），其中出让土地面积为大写贰佰零肆点柒肆平方米（小写204.74平方米）。宗地四至及界址点坐标见附件。四、用途为商业。五、××同意在2015年4月13日前将出让宗地交付给××。六、出让期限肆拾年。七、出让金为每平方米人民币大写伍佰叁拾元（小写530元）；总额为人民币大写壹拾万捌仟伍佰壹拾贰元（小写108515元）。八、本合同经双方签字后60日内，××须向××交付人民币大写壹拾万捌仟伍佰壹拾贰元（小写108512元）作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。九、本合同签订之日起60日内，一次性付清上述土地使用权出让金”。××与××均在出让合同上签了姓名、盖章或捺手印。2015年4月14日交纳了土地出让金108512元。2015年6月10日，上蔡县住房和城乡建设为其颁发了建字第41722201500093号建设工程规划许可证。2015年9月23日，上蔡县芦岗办事处贾桥居委会第三组提起行政诉讼，要求撤销上蔡县住房和城乡建设为原告颁发的建字第41722201500093号建设工程规划许可证。本院受理此案后，驻马店市中级人民法院指定西平县人民法院审理。2015年10月14日，本院作出了（2015）上民一初字第2043-2号民事裁定书，裁定本案中止诉讼。2016年4月，西平县人民法院经过审理认为，姬俊枝姬某某的土地是与上蔡县国土资源局签订出让合同得到的，姬俊枝姬某某的土地是国有土地，并交纳了土地出让金，因此上蔡县住房和城乡建设局为姬俊枝姬某某颁发的《建设工程规划许可证》的行政行为对原告（贾桥第三组）的合法权益明显不产生实际影响，作出（2016）豫1721行初6号行政裁定书，驳回上蔡县芦岗办事处贾桥居委会原第三居民组的起诉。上蔡县芦岗办事处贾桥居委会原第三居民组不服，提起上诉，经驻马店市中级人民法院审理驳回了上蔡县芦岗办事处贾桥居委会原第三居民组的上诉，维持原裁定。原告取得建筑工程规划许可证后，组织资金及人员挖地基准备建房，被告上蔡县芦岗办事处贾桥居民委员会第三居民组多次派人阻挠原告施工。
上述事实，有原、被告陈述、原告提供的上国用（2003）字第26301918号国有土地使用证、建字第411722201500093号建设工程规划许可证、西平县人民法院（2014）西行初字第6号行政判决书复印件、驻马店市中级人民法院（2014）驻行终字第123号行政判决书复印件、西平县人民法院（2016）豫1721行初6号行政裁定书复印件、驻马店市中级人民法院（2016）豫17行终128号行政裁定书复印件、土地出让合同、住建局的批函等证据及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，2015年4月13日，原告姬俊枝姬某某与上蔡县国土资源局签订了国有土地出让合同，并于2015年4月14日交纳了土地出让金108512元，原告姬俊枝姬某某取得了该合同规定的
东至白云大道，西至过道，南至过道，北至杨海深的土地。原告姬俊枝姬某某取得土地后，对该土地具有使用、受益、处分等权利，任何人无权干涉，对被告并未产生侵权。2015年6月10日，原告姬俊枝姬某某依法取得了建字第41722201500093号《建设工程规划许可证》。原告姬俊枝姬某某取得《建设工程规划许可证》后，进行施工，任何人不得阻止原告姬俊枝姬某某建房。原告姬俊枝姬某某取得《建设工程规划许可证》后，组织资金及人员进行施工，被告予以阻止，违反了法律规定。故，原告要求被告排除妨害，停止阻止原告建房的违法行为的诉讼请求，证据充足，本院予以支持。原告要求被告赔偿损失，但其并未提出具体数额，也未提供相关证据，本院不予支持。被告辩称，原告没有取得土地使用权的合法根据，其证据不能加以证明。故，其辩称理由本院不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第八十九条、《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条、最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥第二条的规定，判决如下：
一、被告上蔡县芦岗办事处贾桥居民委员会第三居民组（原东关三组）不得阻止原告姬俊枝姬某某在其土地使用证及建设工程规划许可证范围内建房。
二、驳回原告姬俊枝姬某某的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，由被告上蔡县芦岗办事处贾桥居民委员会第三居民组（原东关三组）负担（该款原告已预缴，被告于本判决生效后五日内支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。
审 判 长 朱全民
代理审判员 冯鹏鹏
人民陪审员 尼 猛
二〇一六年十一月十八日
书 记 员 张 琳