山东省淄博市淄川区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）川商初字第1386号
原告：淄博市淄川区农村信用合作联社。
法定代表人：于光辉，理事长。
委托代理人（特别授权代理）：李成彬，男，1983年4月20日出生，汉族，淄博市淄川区农村信用合作联社职员。
被告：淄博浩岳包装制品有限公司。
法定代表人：谭启圣，经理。
被告：淄博望辉经贸有限公司。
法定代表人：孙兆海，总经理。
被告：孙兆海，男，1966年9月17日出生，汉族，淄博望辉经贸有限公司法定代表人。
被告：贾凤芸，女，1969年10月12日出生，汉族。
以上三被告共同委托代理人（特别授权代理）：刘迎本，山东柳泉律师事务所律师。
被告：淄博巨宝轻工制品有限公司。
法定代表人：耿洪，总经理。
被告：谭凤兰，女，1963年2月6日出生，汉族。
被告：耿洪，男，1963年1月8日出生，汉族。
被告：修建荣，女，1968年7月25日出生，汉族。
原告淄博市淄川区农村信用合作联社（以下简称淄川信用社）与被告淄博浩岳包装制品有限公司（以下简称浩岳包装公司）、淄博望辉经贸有限公司（以下简称望辉公司）、淄博巨宝轻工制品有限公司（以下简称巨宝公司）、谭凤兰、孙兆海、贾凤芸、耿洪、修建荣金融借款合同纠纷一案，于2013年11月22日向本院提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告淄川信用社委托代理人李成彬，被告望辉公司、孙兆海、贾凤芸共同委托代理人刘迎本到庭参加诉讼。被告浩岳包装公司、巨宝公司、谭凤兰、耿洪、修建荣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告淄川信用社诉称，2013年6月26日，被告浩岳包装公司从原告淄川信用社贷款400万元，贷款期限为2013年6月26日至2014年6月23日，约定年利率为11.4%。为保证借款合同履行，被告浩岳包装公司提供生产设备抵押并办理了抵押登记手续；被告望辉公司、巨宝公司、谭凤兰、孙兆海、贾凤芸、耿洪、修建荣自愿提供连带责任保证。合同履行过程，被告浩岳包装公司意外发生火灾导致停产，案外其他债权人对抵押给原告的财产申请法院查封，并出现哄抢，对原告资金安全造成了风险，因此，原告宣布贷款立即到期。为此，诉请法院判令被告浩岳包装公司偿还原告淄川信用社贷款本金400万元、支付自2013年11月21日至2013年12月21日的利息38000元并支付自2013年12月22日起至本金还清之日止的利息损失；对抵押物享有优先受偿权；被告望辉公司、巨宝公司、谭凤兰、孙兆海、贾凤芸、耿洪、修建荣承担连带保证责任。在本案诉讼过程中，原告自愿撤回对谭启圣、孙玉红、孙兆群的起诉。
被告望辉公司、孙兆海、贾凤芸均辩称，借款合同借款到期日应该是2014年6月23日，因此本案原告还没到要求答辩人还款的期限。在合同未到期情况下，保证人不应承担保证责任。本案借款人以物抵押，答辩人认为应先就抵押财产优先受偿后再由保证人承担保证责任。
被告浩岳包装公司、巨宝公司、谭凤兰、耿洪、修建荣缺席未答辩。
经审理本院认定，2013年6月26日，原告淄川信用社与被告浩岳包装公司签订借款合同一份，合同约定，被告浩岳包装公司从原告淄川信用社贷款400万元；贷款期限自2013年6月26日起至2014年6月23日止；借款年利率为11.4%；每月20日结息；借款到期，利随本清；借款的担保方式为抵押＋保证；借款人未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，合同项下之担保发生了不利于贷款人债权的变化、包括但不限于抵押财产毁损、灭失、价值减少，借款人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁、或资产被查封、扣押或被强制执行等违约行为发生时，贷款人有权宣布未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人除承担违约责任外，并赔偿因违约给贷款人造成的损失；借款人不按合同约定还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收40%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。同日，原告淄川信用社与被告浩岳包装公司签订最高额抵押合同一份，合同约定，被告浩岳包装公司以抵押物五层瓦楞纸板生产线向原告提供抵押担保；所担保的主债权为自2013年6月26日至2014年6月23日，在人民币400万元的最高余额内，抵押权人依据与被告浩岳包装公司签订的借款合同而享有的对债务人的债权；担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除；抵押财产毁损、灭失、拆迁、侵权或被征收的，抵押人所获得的保险金、赔偿金或补偿金应用于提前清偿债务人在主合同项下的债务；抵押权人主债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。同日，原告还与望辉公司、巨宝公司、谭凤兰、孙兆海、贾凤芸、耿洪、修建荣等七被告及谭启圣、孙玉红、孙兆群分别订立保证合同，合同均约定，上述保证人为被告浩岳包装公司应还借款本息提供保证，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年；所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。上述借款、最高额抵押、保证合同签订后，2013年6月27日，原告与被告浩岳包装公司办理了抵押登记。2013年7月1日，原告向被告浩岳包装公司发放了400万元贷款，借款借据记载，贷出日为2013年7月1日，到期日为2014年6月23日，月利率为9.5‰。被告浩岳包装公司按合同约定归还利息至2013年11月20日，2013年11月21日至2013年12月21日的利息38000元及其后产生的利息，至今未支付。
另查明，中国工商银行股份有限公司淄博分行因其与被告浩岳包装公司金融借款合同一案，于2013年11月21日向淄博市张店区人民法院提出财产保全申请，淄博市张店区人民法院于2013年11月22日将被告浩岳包装公司的单面瓦楞机等生产设备一宗查封。同日，数名不明身份人员将被告浩岳包装公司生产线上部分设备拆除并欲强行装车运走，原告向淄川公安分局寨里派出所报案，赶到现场的民警及时制止了不法行为。
确认上述案件事实，有原告提供的借款合同、最高额抵押合同及动产抵押登记书、借款借据、贷款利息通知单各一份、保证合同四份、淄川公安分局寨里派出所出具的出警证明一份、张店区人民法院（2013）张商初字第1503-1号民事裁定书、查封财产清单各一份以及当事人陈述记录在案为凭，上述证据已经本院审查，可以采信。
本院认为，原告淄川信用社与浩岳包装公司、望辉公司、巨宝公司、谭凤兰、孙兆海、贾凤芸、耿洪、修建荣等八被告及谭启圣、孙玉红、孙兆群签订的借款、最高额抵押、保证合同，合法有效，本院予以确认。本案借款期限虽未届满，但被告浩岳包装公司先与中国工商银行股份有限公司淄博分行发生重大诉讼事项，生产设备被淄博市张店区人民法院查封，后部分生产设备被拆除，完整生产线遭到破坏，严重影响了原告债权的实现；被告浩岳包装公司自2013年11月21日起至今未按合同约定归还利息。以上查明事实符合借款合同约定的提前收回贷款的条件，原告淄川信用社宣布借款立即到期并收回贷款本息，合法有据。因此，原告淄川信用社主张被告浩岳包装公司偿还借款本金400万元、支付自2013年11月21日至2013年12月21日的利息38000元并支付自2013年12月22日起至本金还清之日止的利息损失，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告按照合同约定提前收回贷款时可以行使抵押权，故原告要求对五层瓦楞纸板生产线享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。关于被告望辉公司、孙兆海、贾凤芸辩称先就抵押财产优先受偿后再由保证人承担保证责任的问题，本院认为，《物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”，保证合同中已经约定原告有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，因此，根据《物权法》第一百七十六条的规定，七保证人均不享有抵押先诉抗辩权，故对被告望辉公司、孙兆海、贾凤芸的辩称，本院不予采信。被告望辉公司、巨宝公司、谭凤兰、孙兆海、贾凤芸、耿洪、修建荣为原告淄川信用社提供的保证系连带责任共同保证，保证人之间未约定保证份额，保证人都负有担保全部债权实现的义务，原告淄川信用社可以按照保证合同约定要求部分保证人承担全部保证责任，原告淄川信用社撤回对谭启圣、孙玉红、孙兆群的起诉，本院予以准许。因此，原告淄川信用社要求被告望辉公司、巨宝公司、谭凤兰、孙兆海、贾凤芸、耿洪、修建荣对被告浩岳包装公司所欠原告淄川信用社借款本息承担连带清偿责任，本院予以支持；如承担连带保证责任归还欠款后，有权向借款人被告浩岳包装公司追偿，也可以就多承担份额以外部分向未承担保证责任的保证人追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百九十五条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告淄博浩岳包装制品有限公司偿还原告淄博市淄川区农村信用合作联社贷款本金400万元；
二、被告淄博浩岳包装制品有限公司支付原告淄博市淄川区农村信用合作联社利息38000元；
三、被告淄博浩岳包装制品有限公司自2013年12月22日起按借款合同约定的月利率9.5‰计算赔偿原告淄博市淄川区农村信用合作联社利息损失至借款本金还清之日止；
以上一至三项应付款项，于本判决生效后十日内付清。
四、原告淄博市淄川区农村信用合作联社可与被告淄博浩岳包装制品有限公司协议以其所有的五层瓦楞纸板生产线折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。双方未就抵押权实现方式达成协议的，原告淄博市淄川区农村信用合作联社可请求人民法院拍卖、变卖该抵押物。该抵押物折价或拍卖、变卖所得价款超过债权数额的部分归被告淄博浩岳包装制品有限公司所有，不足部分仍由被告淄博浩岳包装制品有限公司清偿；
五、被告淄博望辉经贸有限公司、淄博巨宝轻工制品有限公司、谭凤兰、孙兆海、贾凤芸、耿洪、修建荣对被告淄博浩岳包装制品有限公司上述应付款项承担连带清偿责任；在承担连带清偿责任后，有权向被告淄博浩岳包装制品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38800元，财产保全费5000元，合计43800元，由被告淄博浩岳包装制品有限公司、淄博望辉经贸有限公司、淄博巨宝轻工制品有限公司、谭凤兰、孙兆海、贾凤芸、耿洪、修建荣共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 武 博
审 判 员 邹庆国
代理审判员 房超敏
二〇一四年一月二十日
代理书记员 赵 冰