上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0109民初25929号
原告：黄某某，女，1964年12月5日出生，汉族，住上海市。
委托诉讼代理人：李佩芳，上海市光明律师事务所律师。
被告：李某1，男，1951年2月21日出生，汉族，住上海市。
被告：李某2，女，1990年5月16日出生，汉族，住上海市。
被告：李某3，男，1957年5月18日出生，汉族，住上海市。
被告：周某某，女，1977年11月23日出生，汉族，住上海市。
被告：李某4，男，2000年9月30日出生，汉族，住上海市。
法定代理人：李某3、周某某(系李某4的父母)，均为本案被告之一。
被告：李某5，女，1953年2月3日出生，汉族，住上海市。
被告：李某6，男，1955年6月3日出生，汉族，住上海市。
原告黄某某与被告李某1、李某2、李某3、李某4、周某某、李某5、李某6分家析产纠纷一案，本院受理后，依法独任审判，公开开庭进行了审理。原告黄某某及其委托代理人李佩芳，被告李某1、李某2、李某5、李某6，被告李某3、周某某暨被告李某4的法定代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄某某向本院提出诉讼请求：依法分割上海市海南路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)的征收利益，由原告分得征收补偿款56万元，购买取得上海市闵驰一路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋。事实和理由：系争房屋为公房，承租人李某5，原告等7人户籍在内，并且原告实际居住。系争房屋已于2016年被征收，签订了征收协议。现当事人对征收利益的分配协商不成。原告认为占系争房屋一半面积的三楼属于原告和李某1、李某2家庭所有，故原告应得征收补偿款的六分之一。
被告李某1、李某2辩称，同意原告诉请的分配方式。两被告要求共同分得上海市鹤永路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋。
被告李某3、李某4、周某某辩称，不同意原告诉请。征收补偿款应该由原、被告8个人平分。三被告要求共同分得上海市鹤永路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋。
被告李某6辩称，不同意原告诉请。征收补偿款应该由原、被告8个人平分。被告要求分得上海市鹤永路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋。
被告李某5辩称，不同意原告诉请。征收补偿款应该由原、被告8个人平分。被告要求分得上海市闵驰一路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋。
经审理查明，李某1、李某3、李某5、李某6是兄弟姐妹关系；黄某某与李某1原为夫妻关系，后离婚，李某2是二人之女；周某某和李某3是夫妻关系，李某4是二人之子。早年间，李某5等人的父母承租海南路XXX弄XXX号二层的房屋，与子女居住，父母去世后承租人在80年代变更为李某5。李某5结婚后居住到夫家，李某6因故户籍迁到外地。1988年左右，因道路拓宽工程需要，原居住于此的李某1、李某3被迁到上海市鞍山四村的房屋临时居住。在此期间，李某1与黄某某结婚并生育李某2。1991年，以李某5为户主的当事人根据协议交出鞍山四村房屋回迁原址，调配给予房屋海南路XXX弄XXX号二层、三层(即系争房屋)，调配单记载鞍山四村家庭成员有李某5、李某3、李某1，新配房屋家庭成员除上述三人外增加了黄某某和李某2。回迁之后，系争房屋承租人仍为李某5，三楼由李某1家庭居住，二楼由李某3家庭居住。黄某某和李某1于1998年协议离婚，此后黄某某携女居住系争房屋三楼，李某1在外借房居住。李某6户籍于1998年迁回系争房屋，在外租房居住。动迁之前，系争房屋内有户籍7人，即除李某5之外的本案原、被告。
2012年7月，系争房屋所在地区被纳入征收范围。2016年8月3日，李某5与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第一房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据征收协议，该户被认定为居住困难户，确定居住困难对象8人，即本案原、被告；系争房屋认定建筑面积44.05平方米，房屋价值补偿款1,529,265.50元，居住困难保障补贴54,734.50元，各项补贴141,068元，各项奖励184,050元，另有结算单上奖励费11,100元和奖励协议上奖励费10万元；该户购买5套产权调换房屋(均已建成)，扣除购房款后，该户还需支付购房补差款417,539.18元。
本案审理中，李某5与黄某某达成一致，由黄某某分得上海市闵驰一路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋，李某5分得上海市浦航路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋，黄某某额外补偿李某518万元，各自应得征收利益份额及应付补差款仍由法院判决确定。
上述事实，有原告提供的征收协议、户籍资料、行政判决书、房地产登记信息、婚姻状况证明、住房调配通知单，法院调取的征收相关材料，以及双方陈述等证据为证。
本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。本案中，系争房屋的征收协议已认定原、被告8人为居住困难对象，则该8人即为征收安置对象，有权分割征收利益。原告主张系争房屋三楼部分系因原告家庭因素分得，故相关利益应归其家庭所有。但系争房屋为公房，仅有一张租赁凭证，并未将二、三楼的权益加以区分，征收协议和相关材料也未将三楼部分特殊对待，无理由认为当事人对系争房屋不同部位的权利存在差异；且当年的住房调配单记载系争房屋是作为整体调配给以李某5为户主的一户居民，动迁后回搬房屋面积有所扩大也是普遍现象，并无证据显示三楼仅仅因为原告家庭因素分得，更不能认定相关利益是给原告家庭独享。故对原告主张不予采纳。系争房屋的征收补偿款应以当事人均分为原则，但鉴于原告母女和李某3家庭在此实际居住，与居住相关的奖励费可由其适当多分。对产权调换房屋的分配，当事人已无争议，黄某某自愿额外补偿李某518万元以获得面积较大的房屋，与法不悖，本院予以确认。当事人应得征收款份额低于房屋价值的，应当支付购房补差款；超过的则还可分得货币补偿款。综合考量系争房屋的来源、各方对房屋的贡献、各方居住状况的因素等，本院酌情确定在扣除各家庭的购房款后，需向征收单位支付的购房补差款，应由李某6、李某5、黄某某分别承担133,500元，共同购房的李某1、李某2父女共同承担17,039.18元；李某3、李某4、周某某还可分得货币补偿款24万元，应由李某6支付56,000元，李某5支付48,000元，黄某某支付136,000元。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定,判决如下：
一、原告黄某某分得上海市闵驰一路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋，被告李某5分得上海市浦航路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋，被告李某1、李某2共同分得上海市鹤永路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋，被告李某3、李某4、周某某共同分得上海市鹤永路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋，被告李某6分得上海市鹤永路XXX弄XXX号XXX室产权调换房屋；
二、原告黄某某于本判决生效之日补偿被告李某518万元；
三、应向征收单位支付的购房补差款417,539.18元，由被告李某6、李某5和原告黄某某分别承担133,500元，由被告李某1、李某2共同承担17,039.18元；
四、原告黄某某应于本判决生效之日起10日内支付被告李某3、李某4、周某某货币补偿款136,000元；
五、被告李某6应于本判决生效之日起10日内支付被告李某3、李某4、周某某货币补偿款56,000元；
六、被告李某5应于本判决生效之日起10日内支付被告李某3、李某4、周某某货币补偿款48,000元；
七、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9,400元，减半收取4,700元，由原告黄某某负担2,300元，被告李某6负担600元，被告李某5负担600元，被告李某3、李某4、周某某负担600元，被告李某1、李某2负担600元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 高行玮
二〇一七年三月三日
书记员 王梦熊
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。