常州市天宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0402民初1732号
原告江苏银行股份有限公司常州分行，住所地常州市延陵中路500号。
负责人蒋敏，行长。
委托代理人张晓军，江苏常联律师事务所律师。
委托代理人蒋晓飞，该分行员工。
被告常州市韵成钢管有限公司，住所地常州市武进区遥观镇钱家工业园区。
法定代表人成荷芳，总经理。
被告成荷芳。
被告奚晓东。
以上三被告共同委托代理人金波，江苏东臻律师事务所律师。
被告江苏天成钢管有限公司，住所地常州市武进区遥观镇洪庄村。
法定代表人成立峰，总经理。
被告常州华翼焊丝有限公司，住所地常州市武进区遥观镇工业大道。
法定代表人成耀庭，总经理。
原告江苏银行股份有限公司常州分行（以下简称江苏银行常州分行）诉被告常州市韵成钢管有限公司（以下简称韵城公司）、成荷芳、奚晓东、江苏天成钢管有限公司（以下简称天成公司）、常州华翼焊丝有限公司（以下简称华翼公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月11日立案受理后，依法由审判员蔡闻世适用简易程序公开进行了审理。原告江苏银行常州分行委托代理人张晓军、蒋晓飞到庭参加诉讼，韵城公司、成荷芳、奚晓东共同委托代理人金波到庭参加诉讼。被告天成公司、华翼公司经合法传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼。诉前，依原告江苏银行常州分行申请，本院对被告韵成公司、成荷芳、奚晓东、天成公司、华翼公司名下的财产采取了保全措施。本案现已审理终结。
原告江苏银行常州分行诉称，2014年9月17日，原告与成荷芳、奚晓东签订《最高额抵押合同》，约定：成荷芳、奚晓东以其所有的位于世家华庭1幢2701室的房屋（权证号为：常房权证字第××号）作为抵押物，对原告与韵成公司之间在2014年9月17日起至2017年9月16日止签署的借款等授信业务合同提供抵押担保，担保最高额为246万元；担保范围包括主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费及其他实现债权费用等；韵成公司未根据主合同支付到期的本金、利息及相关费用的，原告有权立即依法处置抵押物，等等。上述合同签订后，原告与韵成公司就上述抵押物办理了抵押物登记。2015年4月29日，天成公司、华翼公司向原告出具《不可撤销担保承诺书》，成荷芳、奚晓东向原告出具《最高额个人连带责任保证书》，约定：天成公司、华翼公司、成荷芳、奚晓东对原告与韵成公司之间自2015年4月29日起至2016年4月28日止签署的借款等授信业务合同提供连带责任保证担保，保证范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、律师费、诉讼费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费及其他实现债权费用等；保证期间为自保证书生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。2015年4月30日，原告与韵成公司签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额为495万元，借款期限自2015年4月30日起至2016年4月29日止，借款年利率为5.35%，每月结息一次；借款用途为用于偿还JK061812000148号借款合同项下借款人所欠贷款人债务；如借款人不能按时还清借款本息，贷款人有权按合同约定标准计收罚息、复利,且贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费等由借款人负担；第十八条特别约定，根据企业2015年4月15日承诺书，如有任一期未按承诺履行，则视为构成违反本合同项下的违约条款，应按本合同约定承担违约责任，贷款人有权宣布提前到期；等等。上述借款合同签订的同日，原告按约向韵成公司发放贷款495万元。
另，韵成公司曾于2012年10月18日向原告借款500万元（借款合同编号为JK061812000148）,于2013年10月16日借款到期后未能按期还款。为此，韵成公司向原告申请以新贷（即本案借款）偿还旧贷的方式偿还原借款本金，并于2015年4月15日向原告出具承诺书，承诺在重组贷款发放后每月归还5-10万元原逾期贷款欠息至2015年11月30日前结清。上述495万元贷款发放后，韵成公司偿还了原借款本金，但未能按照该承诺书约定偿还原借款利息，原告遂按约宣布本案借款合同提前到期，要求各被告提前履行还款义务。截止2016年2月20日，韵成公司已欠借款本金495万元，但各被告至今尚未履行还款义务，严重侵害原告合法权益。为此，特向贵院提出如上诉请，恳请贵院依法作出公正判决。现原告起诉至本院，要求法院判令：1、韵成公司立即偿还借款本金495万元以及从2016年2月21日起至实际还清全部借款之日止按合同约定计算的利息；2、韵成公司承担原告律师代理费162700元，本案诉讼费用及公告费；3、天成公司、华翼公司、成荷芳、奚晓东对上述款项承担连带清偿责任；4、若韵成公司未能履行上述第一、二项义务，江苏银行常州分行有权对成荷芳、奚晓东的抵押财产（世家华庭1幢2701室、常房他证字第××号）折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
被告韵成公司辩称，被告从原告处贷款是属于借新还旧贷款，在该贷款成立后被告均按照合同约定付息，并没有违约，原告宣布贷款提前到期没有事实和法律依据，应当依法驳回原告的诉讼请求。
被告成荷芳、奚晓东辩称，借款合同未到期担保人无需承担担保责任。
被告天成公司、华翼公司未答辩。
经审理查明，2014年9月17日，江苏银行常州分行与成荷芳、奚晓东签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：成荷芳、奚晓东以其所有的位于世家华庭1幢2701室的房屋（权证号为：常房权证字第××号）作为抵押物，对江苏银行常州分行与韵成公司之间在2014年9月17日起至2017年9月16日止签署的借款等授信业务合同提供抵押担保，担保最高额为246万元；担保范围包括主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费及其他实现债权费用等；韵成公司未根据主合同支付到期的本金、利息及相关费用的，江苏银行常州分行有权立即依法处置抵押物等等。上述合同签订后，江苏银行常州分行与韵成公司就上述抵押物办理了抵押物登记，并领取他项权证。
2015年4月15日，韵成公司向江苏银行常州分行出具承诺书一份，载明：“我公司承诺在重组贷款发放后每月归还5-10万元逾期贷款利息，至2015年11月30日前结清”。
2015年4月30日，韵成公司与江苏银行常州分行签订了《流动资金借款合同》（合同编号：JK061812000222），双方约定，韵成公司向江苏银行常州分行借款495万元，借期为2015年4月30日至2016年4月29日，年利率5.35%，按月结息，结息日为每月的20日；如韵成公司违约，江苏银行常州分行有权宣布全部贷款提前到期并自逾期之日起按合同借款利率加收50%，按此标准计收罚息，对逾期利息计收复利，且为催收借款本息产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等）均由韵成公司负担。同时合同第一条第四项为手写，内容为“本借款用于偿还JK061812000148（原合同编号）项下借款人所欠贷款人债务”，第十八条第3款为手写，内容为“根据企业2015年4月15日承诺书，如有一期未按承诺履行，则视为构成违反本合同项下的违约条款，应按合同约定承担违约责任，贷款人有权宣布提前到期”。
2015年4月29日，成荷芳、奚晓东与江苏银行常州分行签订《最高额个人连带责任保证书》，为韵成公司与江苏银行常州分行在2015年4月29日至2016年4月28日期间所形成的全部债务提供连带责任保证，期限均为主合同下债务到期（包括提前到期、展期到期）之日起两年，保证范围均为主合同下的全部债务，包括但不限于利息、罚息、复利、诉讼费、律师费、保全费、公告费等，如主合同项下除保证外又有物的担保的，江苏银行常州分行有权直接要求保证人承担保证责任；该保证书第十二条其他事项第三项手写内容为“担保人知晓所担保的主合同项下借款用于偿还JK061812000148（原合同编号）项下借款人所欠贷款人债务”，第十五条申明第二项为黑体加粗，内容为“本保证人已全面认真阅读并完全理解贵行与债务人签订的主合同，应本保证人要求，贵行已就主合同及本保证书作了相应的条款说明，本保证人已经充分知悉、理解本保证书与主合同的全部条款内容，签署本保证书市其真实意思表示。本保证人对主合同及本保证书的订立及履行可能产生的法律后果有充分认识，对其涉及有关本保证人的义务予以完全确认”。同日，天成公司、华翼公司分别向原告出具了一份不可撤销担保承诺书，承诺为韵成公司与江苏银行常州分行在2015年4月29日至2016年4月28日期间所形成的全部债务提供连带责任保证,期限均为主合同下债务到期（包括提前到期、展期到期）之日起两年。担保范围包括但不限于本金、利息、罚息及实现的费用等。
上述合同签订后，江苏银行常州分行依约发放了贷款495万元，借款借据载明借款用途为借新还旧。截止到2016年2月20日，本合同项下的495万元借款未欠利息；但韵成公司未按照“2015年4月15日承诺书”的要求按约支付利息，截止到2016年3月1日，韵成公司尚欠江苏银行常州分行原借款合同JK061812000148项下利息836221.64元。因借款人韵成公司及保证人天成公司、华翼公司、成荷芳、奚晓东均未履行相关义务，故江苏银行常州分行诉至本院，提出前列诉请。
另查明，江苏银行常州分行与江苏常联律师事务所签订一份委托代理合同，委托该所张晓军律师代理本案，并根据《江苏省律师服务收费标准》支付代理费162700元。江苏常联律师事务所向江苏银行常州分行开具了案件代理费发票。
上述事实由江苏银行常州分行提供的流动资金借款合同、最高额个人连带责任保证书、不可撤销担保承诺书、借款借据、委托代理合同、律师费发票、欠息说明及当事人庭审陈述等证据证实。
本院认为，江苏银行常州分行与韵成公司签订的《流动资金借款合同》，与成荷芳、奚晓东签订的《最高额个人连带责任保证书》、《最高额抵押合同》及天成公司、华翼公司向江苏银行常州分行出具的不可撤销担保承诺书，均为合法有效，合同条款对当事人均具有约束力，各方应按照约定履行各自的义务。江苏银行常州分行依约发放贷款后，韵成公司未按照“2015年4月15日承诺书”的要求按约支付原借款合同（JK061812000148）项下的利息，构成借款合同（JK061812000222）项下的违约事由，江苏银行常州分行宣布全部贷款提前到期并要求韵成公司返还借款本金、支付相应利息及支付律师代理费的诉讼请求符合合同的约定，本院予以支持。天成公司、华翼公司、成荷芳、奚晓东未能履行担保合同义务，亦已构成违约，应当承担对韵成公司的上述债务承担连带保证责任。因江苏银行常州分行与成荷芳、奚晓东签订了《最高额抵押合同》并依法办理了抵押登记，故江苏银行常州分行有权以成荷芳、奚晓东享有处分权的坐落于世家华庭1幢2701室房产以折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿。韵成公司、成荷芳、奚晓东的相关抗辩意见本院不予采纳。因天成公司、华翼公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其对本案实体抗辩、举证、质证、陈述等权利的放弃，由此产生的法律后果由其自负。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百十四条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告常州市韵成钢管有限公司于本判决生效之日起十日内向江苏银行股份有限公司常州分行归还借款本金495万元并支付自2016年2月21日起至还清之日止按合同约定利率计算的利息。
二、被告常州市韵成钢管有限公司于本判决生效之日起十日内向江苏银行股份有限公司常州分行支付律师费162700元。
三、若被告常州市韵成钢管有限公司未能履行上述第一、二项判决义务，则原告江苏银行股份有限公司常州分行有权就成荷芳、奚晓东所有的坐落于世家华庭1幢2701室房产（常房他证字第××号）以折价或变卖、拍卖所得的价款优先受偿。
四、被告江苏天成钢管有限公司、常州华翼焊丝有限公司、成荷芳、奚晓东对上述第一、二项判决义务承担连带清偿责任。
五、若担保人履行了担保义务，则依法取得追偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47589元，减半收取23794.5元，保全费5000元，合计28794.5元，由常州市韵成钢管有限公司、江苏天成钢管有限公司、常州华翼焊丝有限公司、成荷芳、奚晓东共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。
审判员 蔡闻世
二〇一六年八月二十九日
书记员 王 珂