广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2015）穗荔法民二初字第1251号原告:中国银行股份有限公司广州荔湾支行，住所地:广州市荔湾区。负责人：孙路希，该行行长。委托代理人：杜基伟，广东金联律师事务所律师。委托代理人：黄明辉，广东金联律师事务所实习律师。被告：孙超，住广东省深圳市福田区。被告：马霞，住广州市海珠区。原告中国银行股份有限公司广州荔湾支行诉被告孙超、马霞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人杜基伟到庭参加了诉讼,两被告经本院合法传唤，无正当理由无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告孙超于2013年12月10日和2013年12月31日分别签订《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定由原告向被告孙超提供个人循环贷款额度1600000元，循环期限自2013年12月10日至2019年12月10日止。贷款用于装修，约定按月付息，每月10日为付息日，采用按月等额本息还款，并以被告孙超名下位于广州市白云区兴云路9号302房，以被告马霞名下位于广州市白云区兴云路9号301房、广州市白云区兴云路11号301房房产作为抵押担保，逾期还款则需缴付逾期利息及原告有权解除合同，提前收回贷款并按合同约定处分抵押物。合同还约定被告应承担因违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。2013年12月10日原告与被告孙超、被告马霞签订《个人贷款最高额抵押合同》，约定由被告孙超、被告马霞对债务提供最高额抵押担保，抵押物为位于广州市白云区兴云路9号302房、广州市白云区兴云路9号301房、广州市白云区兴云路11号301房的房屋，担保的主债权为自2013年12月10日至2019年12月10日期间在人民币1600000元的最高额度内所产生的债权，并于2013年12月23日办理了房屋的抵押登记手续。上述合同签订后，原告按约履行合同后，被告孙超未按合同约定如期偿还原告贷款，现已出现逾期，经原告多次催讨，被告孙超均不予履行。另被告孙超与被告马霞是夫妻关系，上述债务发生在夫妻关系存续期间，是夫妻共同债务，应由两被告共同清偿债务。故提起诉讼，请求法院判令：1、解除原告与被告孙超订立的《个人抵（质）押循环贷款合同》，被告孙超提前清偿贷款本金余额1364970.05元，以及本金所产生的利息69603.53元、罚息9356.81元（利息、罚息暂计至2015年11月10日）及至全部借款结清日的利息、罚息（按合同约定计算利息、罚息）；2、两被告承担原告委托律师代理的律师费60000元；3、确认债务为两被告的夫妻共同债务，由两被告共同清偿；4、原告对被告孙超提供抵押的位于广州市白云区兴云路9号302房房产，及被告马霞提供抵押的位于广州市白云区兴云路9号301房、白云区兴云路11号301房房产享有优先受偿权；5、两被告承担本案的诉讼费、财产保全费及公告费500元等与诉讼有关的费用。原告为证明其所述事实，向本院提交了以下证据：证据1、贷款账户应还款资料，证明被告欠供款数额和欠供款期数；证据2、借款借据，证明原告依合同约定向被告孙超发放贷款；证据3、个人抵（质）押循环贷款合同，证明原告与被告孙超之间存在借款合同关系；证据4、个人循环贷款额度协议，证明原告与被告孙超之间存在借款合同关系；证据5、个人贷款最高额抵押合同，证明原告与两被告存在抵押合同关系并对抵押物享有抵押优先权；证据6、房地产他项权证，证明涉案抵押物（广州市白云区兴云路9号302房、广州市白云区兴云路9号301房、广州市白云区兴云路11号301房）已经办理抵押登记手续，原告依法享有优先受偿权；证据7、结婚证，证明被告孙超与被告马霞系夫妻关系的事实。证据8、委托代理合同、律师费发票、支付律师费说明、已收取律师说明，证明原告已委托律师代理诉讼，支付了60000元律师费的事实；证据9、公告费发票，证明原告已支付公告费500元。两被告无答辩亦无向本院提交证据。因被告对原告的事实理由及证据材料均无提出异议，也没有提出相反材料予以反驳，原告证据也不存在影响其证明效力的因素，故本院依法确认原告证据，据此认定原告起诉的事实。再查明：截至2015年11月10日，被告孙超尚欠原告贷款本金余额1364970.05元以及本金所产生的利息、罚息、复息合计78960.34元。原告为了本次诉讼，与广东金某律师事务所签订了经济/民事委托代理合同，委托广东金某律师事务所委派律师代理原告进行诉讼，并已支付了60000元律师费。本院认为：原告与两被告签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人贷款最高额抵押合同》均是当事人之间的真实意思表示，内容没有违反法律规定，故该合同合法有效，各方当事人均应严格履行。原告依合同约定向被告孙超发放了贷款，但被告孙超却没有按合同约定按期偿还借款本金和利息，已构成违约，现原告要求解除与被告孙超签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》合法合理，本院予以支持。合同解除后，被告孙超应立即归还尚欠的借款本金、利息以及罚息给原告（本院已查明截至2015年11月10日，被告孙超尚欠原告贷款本金余额1364970.05元以及本金所产生的利息、罚息、复息78960.34元）。原告与被告孙超在《个人抵（质）押循环贷款合同》约定“出现违约事件时，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等”，原告为进行本案诉讼已委托广东金某律师事务所指派律师代理原告进行诉讼，并已支付了60000元律师费。因此，原告要求被告孙超承担本案诉讼的律师费60000元有理，本院予以支持。关于被告马霞在本案中是否应承担责任的问题。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外”。由于本案涉及债务发生在被告孙超、马霞婚姻关系存续期间，目前未有任何证据足以证明该债务为被告孙超的个人债务，因此被告马霞应对上述债务负共同还款责任。被告孙超将其名下的广州市白云区兴云路9号302房房产抵押给原告，以及被告马霞将其名下的广州市白云区兴云路9号301房、广州市白云区兴云路11号301房房产抵押给原告，作为偿还贷款的担保，并办理了抵押登记手续，原告依法享有抵押物的抵押权，故被告孙超、马霞不履行还款义务时，原告有权要求以上述抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。两被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了一审抗辩的民事权利，本院依法作缺席判决。综上，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项、第九十七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：1、解除原告中国银行股份有限公司广州荔湾支行与被告孙超于2013年12月31日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》；二、被告孙超、马霞于本判决发生法律效力之日共同向原告中国银行股份有限公司广州荔湾支行偿还借款本金1364970.05元；三、被告孙超、马霞于本判决发生法律效力之日共同向原告中国银行股份有限公司广州荔湾支行支付借款的利息、罚息、复息（截至2015年11月10日，被告尚欠原告利息、罚息、复息78960.34元；从2015年11月11日起至本判决发生法律效力之日止，以本金1364970.05元，按《个人抵（质）押循环贷款合同》约定的方法计付）；四、被告孙超、马霞于本判决发生法律效力之日共同向原告中国银行股份有限公司广州荔湾支行支付律师费60000元；五、被告孙超、马霞不履行上述第二、三、四项债务时，原告中国银行股份有限公司广州荔湾支行有权以抵押物广州市白云区兴云路9号302房、广州市白云区兴云路9号301房、广州市白云区兴云路11号301房房产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费17842元、财产保全费5000元及公告费500元，均由被告孙超、马霞共同负担（受理费、财产保全费原告已经预交，本院不再退回，两被告应负担的受理费、财产保全费由两被告迳付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  郑越海人民陪审员  陈文平人民陪审员  李月云二〇一五年十一月十六日书 记 员  梁燕玲李倩雯