重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝北法民初字第16459号
原告招商银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市北部新区星光大道88号，组织机构代码90291122-5。
负责人朱江涛，行长。
委托代理人黄德强，重庆溯源律师事务所律师。
委托代理人孙燕，重庆溯源律师事务所律师。
被告潘冰清，男，汉族，1969年4月16日出生，住浙江省温岭市。
被告郑彩娟，女，汉族，1969年10月21日出生，住重庆市渝中区。
原告招商银行股份有限公司重庆分行（以下简称“招行重庆分行”）与被告潘冰清、郑彩娟金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月1日立案受理后，依法由代理审判员张世勇独任审判，适用简易程序于2015年11月10日公开开庭进行了审理。原告招行重庆分行的委托代理人黄德强、孙燕到庭参加诉讼，被告潘冰清、郑彩娟经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招行重庆分行诉称：2013年11月14日，授信申请人潘冰清向我行申请循环授信贷款业务，并与我行签订了编号为123084089758的《个人授信及担保协议》，约定我行为授信申请人提供总额为1780000元、期限为36个月、可持续、循环使用的授信额度。同时，借款人以其所有的位于渝中区XX路XX号XX幢XX房屋和郑彩娟所有渝中区XX路XX号XX幢XX房屋为该授信协议项下所欠我行的所有债务提供担保，并办妥了正式抵押登记。借款人于2014年11月21日与我行签订了编号为8141117708005的《个人贷款借款合同》，向我行贷款1780000元，期限为12个月，采取本金归还计划的方式还款。截至2015年8月18日，该笔贷款已逾期1期，拖欠贷款金额9085.56元。另，该笔债务系被告潘冰清、郑彩娟夫妻关系存续期间产生，应当属于夫妻共同债务。为了维护原告的合法权益，原告起诉请求：1、判令被告潘冰清、郑彩娟立即偿还原告的贷款本金1740000元；2、判令被告潘冰清、郑彩娟立即偿还截至2015年8月18日的利息、复息共计9085.56元（其中利息8998.67元，复息86.89元）。2015年8月19日（含）后，以本金1740000元为基数，按年利率11.25%按日计收罚息，以利息8998.67元为基数，按年利率11.25%按日计收复息，罚息、复息利随本清；3、确认原告对登记在潘冰清名下位于渝中区XX路XX号XX幢XX房屋（101房地证2009字第15356号）和登记在郑彩娟名下位于渝中区XX路XX号XX幢XX房屋（101房地证2009字第153**号）享有优先受偿权；4、本案律师费84900元、诉讼费等实现债权的费用由被告潘冰清、郑彩娟共同承担。
被告潘冰清、郑彩娟均未到庭参加诉讼，亦未向本院递交书面答辩意见。
经审理查明：被告潘冰清与被告郑彩娟系夫妻关系。2013年11月14日，原告招行重庆分行（授信人）与被告潘冰清（授信申请人、抵押人）、被告郑彩娟（抵押人）签订《个人授信及担保协议》，同意向被告潘冰清提供总额为人民币1780000元的可循环授信额度，授信期间为36个月，从2013年11月14日起到2016年11月14日止。同时，被告潘冰清、郑彩娟以其所有的位于渝中区XX路XX号XX幢XX号／XX幢XX号房屋提供抵押，作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保。抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款本金余额以及利息、罚息、复息、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2013年11月18日，原告招行重庆分行（抵押权人、乙方）与被告潘冰清、郑彩娟（抵押人、甲方）签订《重庆市房地产抵押合同》并在房屋抵押登记机关进行了登记，约定甲方以位于渝中区XX路XX号XX幢XX号房屋（101房地证2009字第15356号）和位于渝中区XX路XX号XX幢XX号房屋（101房地证2009字第153**号）设定抵押权作为潘冰清向乙方履行债务的担保，贷款金额为1780000元。101房地证2009字第15356号重庆市房地产权证载明：权利人潘冰清，房屋坐落渝中区XX路XX号XX幢XX，该证同时载明抵押权人为原告招行重庆分行。101房地证2009字第15355号重庆市房地产权证载明：权利人郑彩娟，房屋坐落渝中区XX路XX号XX幢XX，该证同时载明抵押权人为原告招行重庆分行。
2014年11月21日，以原告招行重庆分行为贷款人、被告潘冰清为借款人，签订《个人贷款借款合同》，主要约定：1、贷款金额1780000元，具体贷款金额以借款借据为准；2、贷款期限12个月，即从2014年11月21日起到2015年11月21日止，具体贷款期限以借款借据为准；3、贷款利率采用固定利率，执行年利率7.5%，实际执行利率以借款借据为准，利率调整方式为不变；4、借款人未按合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；5、借款人选择本金归还计划的方式归还贷款本息。建立本金归还计划（2015年2月19日还本20000元，5月19日还本20000元，8月19日还本138000元，到期日还本1602000），借款人按约定日期和约定还本金额偿还贷款本金，贷款按日计息，利息按月归还；6、借款人未按本合同约定按时足额还本或付息的，贷款人有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用；7、在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用，均由借款人全数负担。
2014年11月21日，原告招行重庆分行按约向被告潘冰清发放贷款1780000元，“招商银行个人贷款借款借据”载明借款期限自2014年11月21日起至2015年11月21日止，贷款执行年利率7.5%，扣款日为19日，首期扣款日为2015年1月19日。贷款发放后，被告潘冰清从第六期（2015年6月19日）开始出现逾期，未按约偿还原告招行重庆分行贷款本息。截至2015年8月18日，被告潘冰清的该笔贷款本金余额为1740000元、逾期利息为8998.67元、复息为86.89元。
另查明，原告招行重庆分行为实现本案债权，与重庆溯源律师事务所签订《委托代理合同》委托律师进行诉讼代理活动，原告招行重庆分行按合同约定向重庆溯源律师事务所支付了律师费84900元。
上述事实，有原告招行重庆分行举示的结婚证复印件、《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》及本金归还计划书、个人贷款借款借据、《重庆市房地产抵押合同》、重庆市房地产权证、同意抵押声明书、贷款基本信息表、贷款附属信息表、贷款关键信息表、《委托代理合同》、重庆增值税普通发票以及原告的陈述等在案为据，足以认定。
本院认为：原告招行重庆分行与被告潘冰清、郑彩娟签订的《个人授信及担保协议》、《重庆市房地产抵押合同》，与被告潘冰清签订的《个人贷款借款合同》均是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告均应按照合同约定行使权利、履行义务。原告按约向被告潘冰清发放了贷款，被告潘冰清未按约偿还贷款本息的行为构成违约，根据《个人贷款借款合同》约定，原告招行重庆分行有权宣布贷款提前到期，提前收回已发放贷款的本息。对原告要求被告潘冰清偿还贷款本金1740000元和截至2015年8月18日的逾期利息8998.67元、复息86.89元，并从2015年8月19日起，以本金1740000元为基数，按执行利率水平上加收50%的标准即年利率11.25%计收罚息，以逾期利息8998.67元为基数，按罚息利率年利率11.25%计收复息，罚息、复息利随本清的诉讼请求，本院予以支持。
原告为实现本案债权，委托律师进行诉讼代理活动并按《委托代理合同》约定支付了律师费，且提供了收费发票，现原告要求被告潘冰清承担该费用，符合《个人贷款借款合同》约定，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，本院对原告要求被告潘冰清支付其律师费84900元的诉讼请求予以支持。
原告要求被告郑彩娟与被告潘冰清共同对上述贷款本息及律师费承担偿还责任，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”，被告潘冰清对原告所负债务发生在其与被告郑彩娟夫妻关系存续期间，应当按夫妻共同债务处理，故被告郑彩娟应当对被告潘冰清的上述贷款本息、律师费承担共同偿还责任。对原告要求被告郑彩娟与被告潘冰清对上述贷款本息、律师费承担共同偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。
被告潘冰清以其名下坐落于渝中区XX路XX号XX幢XX房屋（101房地证2009字第15356号）、被告郑彩娟以其名下坐落于渝中区XX路XX号XX幢XX房屋（101房地证2009字第15355号）设定抵押权作为被告潘冰清向原告招行重庆分行履行债务的担保并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告招行重庆分行作为抵押权人，有权在本案上述贷款本息、律师费以及案件受理费的范围内就二被告提供的抵押物优先受偿。
被告潘冰清、郑彩娟无正当理由不到庭应诉，应承担不举证、质证、辩论的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告潘冰清、郑彩娟于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司重庆分行贷款本金1740000元及截至2015年8月18日的逾期利息8998.67元、复息86.89元，并支付罚息和复息（罚息以1740000元为基数，复息以8998.67元为基数，均从2015年8月19日起，按年利率11.25%计算，罚息、复息利随本清）；
二、被告潘冰清、郑彩娟于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司重庆分行律师费84900元；
三、原告招商银行股份有限公司重庆分行有权就被告潘冰清名下坐落于渝中区XX路XX号XX幢XX房屋（101房地证2009字第15356号）、被告郑彩娟名下坐落于渝中区XX路XX号XX幢XX房屋（101房地证2009字第15355号）折价或者以拍卖、变卖上述房屋所得的价款在第一、二项及案件受理费的范围内优先受偿；
四、驳回原告招商银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。
如果二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21310元，减半收取10655元，由被告潘冰清、郑彩娟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内未提出上诉或上诉又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，在本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间最后一日起计算。
代理审判员 张世勇
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 席杨洋