山东省阳谷县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1521民初5100号
原告：中国工商银行股份有限公司阳谷支行。住所地：阳谷县书院街***号。
主要负责人：李炳春，行长。
委托诉讼代理人：赵新利，该行业务部副主任。
被告：山东国盛电缆有限公司。住所地：阳谷县经济开发区南北一路。
法定代表人：张爱斌，董事长兼总经理。
被告：张爱斌，男，1986年12月21日出生，汉族，山东国盛电缆有限公司法定代表人，住阳谷县。
被告：孙婷婷，女，1985年10月13日出生，汉族，阳谷县狮子楼街道办事处后吕村民，住址同上，系被告张爱斌之妻。
原告中国工商银行股份有限公司阳谷支行与被告山东国盛电缆有限公司（以下简称国盛电缆）、张爱斌、孙婷婷金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月27日立案后，依法适用普通程序，于2017年2月14日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人赵新利到庭参加诉讼。被告国盛电缆法定代表人暨被告张爱斌、孙婷婷经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司阳谷支行向本院提出诉讼请求诉称：1、请求依法判令被告国盛电缆偿还原告借款1200万元及利息（截止到2016年11月20日止290369.30元，之后至实际偿还之日按合同约定计算）；2、原告对被告国盛电缆抵押的财产（阳谷房权证阳谷字第××号房产、阳国用（2010）第023号土地使用权）享有优先受偿权；3、被告张爱斌、孙婷婷承担连带清偿责任；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年3月26日，我行与被告国盛电缆签订2014年阳谷（抵）字0024号最高额抵押合同，被告国盛电缆以其名下的阳谷房权证阳谷字第××号房产、阳国用（2010）第023号土地使用权，向我行提供抵押担保。担保的主债权自2014年3月28日至2017年3月26日，额度为1380万元，范围为主债权本金、利息、复利等费用。合同签订后，抵押物办理了登记。
2015年3月27日，被告国盛电缆向我行借款900万元，双方签订2015年（阳谷）字0094号《网贷通循环借款合同》。约定：借款用途为购铜杆，借款期限为2015年3月27日至2016年2月26日，年利率为6.42%。到期后双方签订了展期协议，展期期限自2016年2月26日至2017年1月10日，执行基准利率4.3%，正常浮动点数1.355%。同日，我行与被告张爱斌、孙婷婷签订20160307-1号《保证合同》,约定为上述借款本息提供连带责任保证。
2015年4月9日，被告国盛电缆再次向我行借款300万元，双方签订2015年（阳谷）字0113号《网贷通循环借款合同》。约定：借款用途为购绝缘三元乙丙，借款期限为2015年4月9日至2016年4月8日，年利率为6.42%。到期后双方签订了展期协议，展期期限自2016年4月8日至2017年3月22日，执行LPR贷款利率加135.5个基点。同日，我行与被告张爱斌、孙婷婷签订20160411-1号《保证合同》。约定为上述借款本息提供连带责任保证。
借款合同签订后，我行依约履行了义务。但被告未正常履行，出现拖欠本息的现象，故我行按照合同约定宣布借款提前到期。现我行向被告多次主张权利，各被告均拒绝偿还。特诉至法院，请依法裁判。
被告国盛电缆、张爱斌、孙婷婷均未作答辩。
经审理本院认定事实如下：2014年3月26日，原告（甲方）与被告国盛电缆（乙方）签订2014年阳谷（抵）字0024号《最高额抵押合同》，被告国盛电缆以其名下的阳谷房权证阳谷字第××号房产、阳国用（2010）第023号土地使用权，向原告提供抵押担保。合同约定：担保的主债权为自2014年3月28日至2017年3月26日期间，在人民币1380万元的最高余额内，甲方依据与国盛电缆签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，最高额抵押范担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述之最高余额内。抵押物详见《抵押物清单》。抵押物清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权。合同签订后，双方在阳谷县国土资源局和阳谷县房地产管理局办理了阳他项（2014）第30号《土地他项权利证明书》和阳房他证阳谷县字第0080**号《房屋他项权证》。
2015年3月27日，被告国盛电缆向原告借款900万元，双方签订2015年（阳谷）字0094号《网贷通循环借款合同》。同年4月9日，被告国盛电缆再次向原告借款300万元，双方签订2015年（阳谷）字0113号《网贷通循环借款合同》。两份合同对借款用途、借款金额、使用期限、利率、还款等均进行了约定。
原告于上述借款合同签订当日，向被告国盛电缆发放了借款并出具了借款凭证。其中第0001800号借款凭证载明：日期2015年3月27日；借款人山东国盛电缆有限公司；借款金额玖佰万元整，用途购铜杆；还款日期为2016年2月26日，利率6.42%。第0001960号借款凭证载明：日期2015年4月9日；借款人山东国盛电缆有限公司；借款金额三佰万元整，用途购原料；还款日期为2016年4月8日，利率6.42%。
上述两笔借款到期后，因被告国盛电缆未按期偿还，双方分别于2016年3月8日签订2016（展期）0003号《借款展期协议》、同年4月11日签订2016（展期）0014号《借款展期协议》。协议约定：原借款合同项下借款金额为人民币900万元，已偿还1万元，展期金额8990000元。展期期限为自2016年2月26日至2017年1月10日。借款展期部分的利率执行基准利率4.3%，正常浮动点数1.355%；原借款合同项下借款金额为人民币300万元，展期金额300万元。展期期限为自2016年4月8日至2017年3月22日。借款展期部分的利率执行LPR贷款利率加135.5个基点。协议还对罚息利率、复利等进行了约定。同时，原告（甲方）与被告张爱斌、孙婷婷（乙方）分别签订20160307-1号、20160411-1号《保证合同》，由被告张爱斌、孙婷婷对上述两份借款展期协议（主合同）约定的借款提供担保。约定保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。其中合同第六条约定：甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此提出抗辩。甲方放弃或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。
借款后，其中900万元的借款被告国盛电缆支付了利息666279.92元（期内利息未结清），于2016年2月26日偿还本金1105.12元、3月2日偿还本金653.33元、3月7日偿还本金8241.55元、3月8日偿还本金20900元，该笔借款现尚欠本金8969100元；300万元的借款支付了利息211184.45元（期内利息未结清），于2016年4月8日偿还本金2951.69元，尚欠本金2997048.31元。后因被告国盛电缆自2016年9月20日起未按合同约定支付利息，出现违约。原告遂诉至本院，要求其偿还借款本金及利息。
原告为证明被告借款和提供担保的事实提供了下列证据：1、最高额抵押合同、抵押物清单、房屋所有权证、国有土地使用权证、土地他项权利证明书、房屋他项权证；2、网贷通循环借款合同、借款凭证、转账凭证各两份；3、借款展期协议两份；4、保证合同两份；5、欠息通知书、提前收回贷款提示函、照片两张、特快专递存根；6、国盛电缆往来户历史明细清单、还款说明；7、被告国盛电缆的营业执照和被告张爱斌、孙婷婷的身份证复印件。
本院认为，原告与被告国盛电缆签订的借款合同、借款展期协议均系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，对其效力本院予以认定。依法成立的合同对当事人具有约束力。当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告已如约向被告国盛电缆发放了借款，履行了合同义务，但被告国盛电缆却未按约定支付借款利息，其行为已构成违约。原告要求其提前偿还借款及利息，符合法律规定和合同约定，本院依法予以支持。
被告国盛电缆与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下的房产和土地使用权为借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合同合法有效，原告自抵押登记之日起取得上述抵押房产、土地使用权的抵押权。现当事人约定实现抵押权的情形已经发生，故原告依法享有对该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。原告要求对被告国盛电缆抵押的财产（阳谷房权证阳谷字第××号房产、阳国用（2010）第023号土地使用权）享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。
被告张爱斌、孙婷婷自愿与原告签订《保证合同》,为被告国盛电缆的借款提供连带责任保证，依法应当承担保证责任。因二被告是对同一债务提供的保证，又未与债权人约定保证份额，按照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十九条的规定，应当认定为连带共同保证。在合同约定的两年保证期间内，在被告国盛电缆未能按约定履行还款义务的情形下，二被告作为共同保证人应依法相互承担连带保证责任。其承担保证责任后，依法享有向被告国盛电缆追偿的权利。因《保证合同》第六条约定，主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求担保人先承担保证责任。故根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；。”的规定，原告有权按照约定实现债权。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃相关的诉讼权利，本院依法予以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十一条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告山东国盛电缆有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司阳谷支行借款本金8969100元及利息217643.24元（利息包含期内利息、逾期罚息、复利，已计算至2016年11月20日，自2016年11月21日起至实际给付之日止的利息按合同约定利率另行计算）。
被告山东国盛电缆有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司阳谷支行借款本金2997048.31元及利息72726.06元（利息包含期内利息、逾期罚息、复利，已计算至2016年11月20日，自2016年11月21日起至实际给付之日止的利息，按合同约定利率另行计算）
三、原告中国工商银行股份有限公司阳谷支行对被告山东国盛电缆有限公司抵押的财产（阳谷房权证阳谷字第××号房产和阳国用（2010）第023号土地使用权）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿的权利。
四、被告张爱斌、孙婷婷对上述款项相互承担连带保证责任。
五、被告张爱斌、孙婷婷在承担本判决第四项连带保证责任后，有权向被告山东国盛电缆有限公司追偿。
被告如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费93800元，原告负担203元、被告负担93597元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审 判 长 刘洪峰
审 判 员 楚晓宏
人民陪审员 朱改明
二〇一七年二月十五日
书 记 员 郭立新