四川省威远县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1024民初251号
原告：徐桂英，女,住威远县严陵镇。
委托诉讼代理人：刘作良，四川法锐律师事务所律师。
被告：林维付，男，住威远县严陵镇。
委托诉讼代理人：吴含卿，四川知行律师事务所律师。
原告徐桂英与被告林维付共有纠纷一案，本院于2017年1月22日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告及委托诉讼代理人，被告及委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判决被告支付原、被告同居期间共同投资款150000元。2.本案诉讼费由被告承担。事实理由:1993年3月，原、被告登记结婚。2008年12月26日因政府修建二环路需拆迁房屋，被告与政府达成拆迁协议，政府补偿原、被告拆迁款84793元。2010年5月18日，被告为了政府多赔钱，要求原告与他假离婚。原告与被告离婚后仍然共同生活，原告与被告用拆迁和补偿的青苗款13万元左右在政府指定的地点修建540平方米的房屋，其中有270平方米是帮女儿叶春燕修建的。经法院调解叶春燕所有的270平方米折价105000元支付给林维付。坐落在威远县严陵镇塔山村17组12号住房540平方米是原告与被告同居期间共同修建的，投资款属共同财产，原告与被告应各分得一半。现原、被告已分居生活，依据《婚姻法》相关规定，诉请法院判决支持原告的诉讼请求。
被告林维付辩称：1.原、被告之间不存在共同财产，原告在诉状中提及的拆迁补偿款84793元，双方已在2010年5月前已花销部分，余款在双方离婚时约定直接用于女儿林娟的学费，且在《离婚协议书》中约定原告不支付林娟的抚养费，也不享有房屋财产权利。2.原告不是讼争房屋的权利人和利害关系人，2010年7月修建房屋是被告的个人行为，与原告无关。2016年1月20日在社长的主持下签订协议进一步明确了“产权属于被告林维付、叶春燕”所有，因此原告不属该房屋产权共有人。3.原告的主张系重复诉讼。综上，原、被告不属房屋权利共有人和利害关系主体，双方之间不存在房屋析产分割，请求法院驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定以下事实：1、原、被告于1993年3月10日登记结婚，原告系再婚，被告系初婚。结婚时原告带其女儿叶春燕(3岁半)与被告共同生活，叶春燕与被告林维付系继父女关系。原、被告婚后于1994年11月29日生育女儿林娟。2008年叶春燕与林维付、徐桂英、林娟分户单独立户，林维付、徐桂英、林娟三人为一户，分户后叶春燕、林维付、徐桂英、林娟仍然在一起生活。
2、2008年因环城路建设工程征地，本案原、被告及叶春燕所居住的房屋属征地拆迁范围。2008年12月26日，林维付及叶春燕分别与威远县严陵镇人民政府签订《房屋拆迁补偿协议》，林维付与严陵镇人民政府签订的《房屋拆迁补偿协议》载明：“拆迁人：严陵镇人民政府（以下简称甲方），被拆迁人：林维付，身份证号码：511024196408141595（以下简称乙方），住址：严陵镇塔山村17组。一、乙方房屋情况：乙方房屋坐落在塔山村17组，人数3人，房屋结构，建筑面积，构筑物、附属设施等情况详见《征地房屋、附属设施、附着物补偿明细表》。二、拆迁安置补偿办法实行一次性货币补偿、自行建房的方式。房屋补偿金额：75276元；附属设施补偿金额：9167+350元。合计：84443+350元（大写：捌万肆仟肆佰肆拾叁元正+叁佰伍拾元正）。三、乙方可在本社征地红线外选址自建房屋，但选址须符合建设规划，须经有关部门同意，乙方配合自行办理相关手续。四、乙方签订协议之日起60日内迁完毕，交出空房，甲方付给乙方房屋、附属设施、附着物等补款的80%，搬迁完成后再付余下的20%和搬迁费、过渡费、搬迁奖励，本协议签订时乙方已办理集体土地使用证和村镇房屋产权证等手续的须交给甲方。五、乙方按本协议第四条规定，完成搬迁后，甲方派人验收认可后，由乙方派代表在甲方领取款项。在搬迁过程中如乙方移出有价值的材料必须对安全全权负责，发生安全事故由乙方承担，甲方概不负责。六、本协议经双方签字、盖印（手印）即发生法律效力。七、本协议一式四份，双方各执一份，其于由有关部门存档。甲方：严陵镇人民政府加盖公章，乙方代表：林维付签字并捺手印，2008年12月26日”。林维付向政府签订《协议》后同时领取了84793元的补偿款。叶春燕与严陵镇人民政府签订的《房屋拆迁补偿协议》也是由被告林维付代签并领取了补偿款16790.00元。2009年4月林维付将拆迁房交付政府拆迁后，林维付、徐桂英、林娟便租房居住。
3、2010年5月18日，原、被告以其他原因为由在威远县民政局办理离婚登记，《离婚协议书》载明：“林娟出生时间1994年11月29日，归男女方抚养、教育，医疗费等都由双方各负一半。房屋、财产等都一人一半，如有一方不给其抚养费，就放弃一切财产、房屋地址威远县严陵镇塔山村17社，门牌号12号”。离婚后，原告徐桂英单独一个户，林维付、林娟一个户，但仍在一起共同生活居住，被告认可共同生活居住的事实。现被告又另行结婚，与原告的同居关系已终止。
4、2010年7月，严陵镇人民政府将二环路规划内被拆迁了房屋的指定在规划区红线外自行修建，每个户可用占地90㎡，林维付用与叶春燕两户的名义在政府指定的威远县严陵镇塔山村17组共修建砖混结构两楼一底，其底楼4间门面，二、三楼各两套住房（每套住房三室一厅一厨一卫），总面积为540㎡的房屋，庭审中，原、被告均认可540㎡的总造价（包括装饰费在内）约230000元，每人的青苗补偿费、房屋安置过渡费为5000余元。林维付和叶春燕两户的拆迁补偿款、青苗补偿费、房屋过度款共计约13万元全部投入房屋的修建中。房屋修建后底楼4间门面、二、三楼各两套住房，三楼左边一套对外出租，三楼右边一套由林维付、徐桂英、林娟、叶春燕共同居住。该房屋无规划和建房审批手续，至今也未办理产权登记。
5．2016年1月20号，原、被告在队长的主持下曾就该房屋进行过协商，内容为：“兹有塔山村17社12号房屋拆迁修的房屋，户主为林维付、叶春燕两人，产权暂属于林维付、叶春燕所有。整幢房屋的房租用于林维付的次女林娟就学，林娟毕业后，房租用于林维付、徐桂英养老。产权在林维付、徐桂英百年后归叶春燕和林娟所有。如果林维付、徐桂英在不能自食其力而房租又不够的情况下，所有费用（包括生活、医疗费等）由叶春燕、林娟共同承担。执笔人：董树明，证人：熊文金，当事人：徐桂英、林维付、叶春燕、林娟。2016年1月20号。”
6．2016年9月,林维付与继女叶春燕就房屋纠纷诉来本院,经本院调解，双方达成协议“一、位于威远县严陵镇塔山村17组两楼一底的房屋（未办理产权登记），座西向东左侧底楼二间门面、二楼、三楼左侧住房各一套归叶春燕享有，梯房由原、被告共同使用；二、被告叶春燕给付原告林维付建房款80000元；三、被告叶春燕享有的房屋所涉及的水、电、气户头由被告自行申请解决；四、被告叶春燕享有的二间门面的租金，在其妹林娟大学未毕业前作为林娟的生活费；林娟大学毕业后租赁费作为叶春燕母亲（徐桂英）的生活费”。现另270㎡的房屋由被告林维付居住使用。
7、诉讼中被告只认可修建房屋时房屋拆迁补偿款、青苗费、过渡费等是全部用于房屋修建，除此而外原告未投入其余资金，但提供了劳力。原告也未举证证明在修建的过程中投入了其他资金。现原告诉来法院，请求依法判决被告支付原告同居期间共同投资款150000元。
上述事实：有原、被告提供的证据，以及双方当事人当庭陈述在卷为证。
本院认为：依照《中华人民共和国物权法》第九十六条“共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务”的规定，原、被告离婚后同居生活期间，将离婚前夫妻共有的房屋拆迁补偿款、青苗费、房屋过度安置费投入共同修建的房屋中，属于自主处分财产范畴，但该投入部分的共有性质不因离婚而改变。由此修建的房屋，原告享有部分共有权利。但因原、被告在威远县严陵镇塔山村17组共同修建的建筑面积270㎡的房屋未进行物权登记，无法确认产权的归属，不宜对房屋进行分割。现原、被告已不存在同居关系，在同居期间已对房屋的所有权问题进行过协商处置，并明确房屋的所有权归林维付，且被告亦明确主张房屋权属，本案原告只主张对共同建房款进行分割，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”之规定，原、被告之间的同居关系已丧失，因此原告主张被告支付同居期间共同投入的建房款的请求于法有据，本院应予支持。因原告未举证证明尚有其他资金的投入，因此只能对房屋拆迁补款84793元进行分割，加上原告应得的青苗补偿费、房屋过度费等5000元，故原告应分得建房款为47396.5元。因原、被告离婚后仍共同生活，被告未举证证明在共同生活期间原告未对婚生女林娟尽抚养义务，双方离婚时的约定与客观事实不相符，因此被告辩称原告不应分得共同财产的理由不成立，本院不予采信。
综上，依照《依照中华人民共和国物权法》第九十六条，九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百五十二条、的规定，判决如下：
一、被告林维付于本判决生效后三十日内将原告投入的建房款47396.50元支付给原告徐桂英；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告徐桂英的其他诉讼请求。
案件受理费130元（已减半收取），由原告徐桂英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。
审判员 黄雪莹
二〇一七年三月八日
书记员 夏 凤