浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温瑞商初字第315号
原告：中国银行股份有限公司瑞安市支行。
负责人：林晓东。
委托代理人（特别授权代理）：王川海、周春草。
被告：温州万通泵业有限公司。
法定代表人：钱志勇。
被告：浙江省亚太汽车零部件有限公司。
法定代表人：钱春荪。
被告：钱志勇。
被告：钱志武。
原告中国银行股份有限公司瑞安市支行为与被告温州万通泵业有限公司、浙江省亚太汽车零部件有限公司、钱志勇、钱志武金融借款合同纠纷一案，于2013年1月21日向本院起诉，本院于1月24日立案受理。依法组成合议庭于2013年5月30日公开开庭进行审理。原告中国银行股份有限公司瑞安市支行的委托代理人周春草到庭参加诉讼，被告温州万通泵业有限公司、浙江省亚太汽车零部件有限公司、钱志勇、钱志武经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司瑞安市支行诉称：第一被告因资金周转需要向原告申请流动资金借款，分别于2012年3月7日、8月23日与原告签订了编号为2012年瑞字115230310-1号、2012年瑞字115230310-6号《流动资金借款合同》。其中2012年瑞字115230310-1号约定：借款本金为400万元，借款期限为12个月，即2012年3月8日至2013年3月7日；借款利率采用固定利率即年利率9.84%计算，逾期罚息采用浮动利率计算，浮动周期为12个月，罚息利率为每个浮动周期重新定价日（重新定价日为逾期之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日），对应的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%基础上加收50%计算，首个浮动周期内，罚息利率按照年利率9.84%上浮50%（即年利率14.76%）计算，对借款人不能按时支付的利息及罚息，按上述规定的罚息利率，按季结息计收复利。
其中2012年瑞字115230310-6号《流动资金借款合同》约定借款本金为338万元，借款期限为12个月，即2012年8月27日至2013年8月23日；借款利率采用固定利率即年利率7.8%计算，逾期罚息采用浮动利率计算，浮动周期为12个月，罚息利率为每个浮动周期重新定价日（重新定价日为逾期之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日），对应的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%基础上加收50%计算，首个浮动周期内，罚息利率按照年利率7.8%上浮50%（即年利率11.7%）计算，对借款人不能按时支付的利息及罚息，按上述规定的罚息利率，按季结息计收复利。
上述借款合同均约定本合同的担保合同为第二被告与原告签订的编号为2011年瑞抵字4336640-1号《最高额抵押合同》和第三、第四被告与原告签订的编号为2011年瑞保字4336640-1号《最高额保证合同》，由第二被告名下坐落于瑞安市塘下镇海安镇海村广场路房产及土地使用权为上述借款提供最高额抵押担保，并由第三、第四被告对上述债务提供最高额连带保证责任担保，担保范围包括本金、利息、罚息等。
另，借款合同第十二条“违约事件及处理”均约定：若借款人（第一被告）出现在与贷款人（原告）或中国银行股份有限公司其他机构之间的其他合同项下发生违约事件等违约情形时，贷款人有权采取宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款／贸易融资款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求担保人承担相应担保责任等措施。
2012年3月8日、8月27日，原告依约分别向第一被告发放了借款400万元和338万元。对于2012年瑞字115230310-1号《流动资金借款合同》项下本金400万元的利息，第一被告仅于2012年3月21日偿还利息14213.33元、6月21日偿还利息100586.67元、9月21日偿还利息100586.67元，之后再无支付利息及归还尚欠本金；
对于2012年瑞字115230310-6号《流动资金借款合同》项下本金338万元的利息，第一被告仅于2012年9月21日偿还利息18308.33元、12月21日偿还利息3.97元，之后再无支付利息及归还尚欠本金；
上述两笔借款虽未到期，但第一被告与原告签订的编号为2012年瑞字115230310-4号《流动资金借款合同》项下350万元本息已于2012年12月18日到期，但第一被告未依约及时足额偿付借款本息，已构成违约，原告基于此违约事件，有权宣布原告与第一被告之间其他合同项下尚未偿还的贷款立即到期，并要求各担保人承担相应担保责任及行使相应担保物权。为此，原告起诉请求：
1、判令第一被告立即偿还原告借款本金738万元及利息、罚息、复利及律师代理费16000元（其中本金400万元利息按年利率9.84%计算，从2012年9月21日起算至2012年12月18日止；罚息采用浮动利率计算，浮动周期为12个月，罚息利率为每个浮动周期重新定价日（重新定价日为逾期之日即2012年12月19日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日）对应的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%基础上加收50%计算，从2012年12月19日起算至还清本息为止，首个浮动周期内，罚息利率按照年利率9.84%上浮50%（即年利率14.76%）计算；复利按上述规定的罚息利率计算，按季结息，每季度末月20日为结息日，从2012年9月21日起至还清本息为止。其中本金338万元利息按年利率7.8%计算，从2012年9月21日起算至2012年12月18日止（扣除2012年12月21日已还利息3.97元）；罚息采用浮动利率计算，浮动周期为12个月，罚息利率为每个浮动周期重新定价日（重新定价日为逾期之日即2012年12月19日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日）对应的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%基础上加收50%计算，从2012年12月19日起算至还清本息为止，首个浮动周期内，罚息利率按照年利率7.8%上浮50%（即年利率11.7%）计算；复利按上述规定的罚息利率计算，按季结息，每季度末月20日为结息日，从2012年9月21日起至还清本息为止）【暂算至2012年1月7日，利息、罚息、复利共计166131.69元】；2、判令第三、第四被告对上述债务承担连带偿还责任；3、若第一被告未依法履行偿还上述第一项款项义务，则拍卖、变卖第二被告名下坐落于瑞安市塘下镇海安镇海村广场路房产及土地使用权，拍卖、变卖所得价款由原告优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告温州万通泵业有限公司、浙江省亚太汽车零部件有限公司、钱志勇、钱志武没有答辩，也没有向本院提供证据。
原告中国银行股份有限公司瑞安市支行为证明所主张的事实，向本院提供如下证据：
证据1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证复印件各一份，证明原告的诉讼主体资格；
证据2、被告营业执照、组织机构代码证、户籍证明、身份证复印件各一份，证明各被告的诉讼主体资格；
证据3、《最高额抵押合同》（编号为2011年瑞抵字4336640-1号）、《股东会决议书》、房屋他项权证、房屋所有权证、土地他项权利证明书、抵押物清单原件各一份、《公司章程》、土地证复印件各一份，证明：1.第二被告股东会决议同意以第二被告名下的位于瑞安市塘下镇海安镇海村广场路房产及土地使用权为第一被告向原告申请融资提供抵押担保的事实；2.最高额抵押担保合同约定最高担保债权本金余额为1450万元，最高担保债权额包括最高债权本金余额及担保合同约定债权发生期间内基于主债权发生的利息、罚息、复利及其他费用等，上述两项金额之和，即为本合同所担保的最高额债权额。
证据4、《最高额保证合同》（编号为2011年瑞保字4336640-1号）原件一份，证明：1.第三、第四被告为第一被告向原告申请融资提供连带保证担保，并共同与原告签订最高额保证合同的事实；2.最高额保证合同约定最高担保债权本金金额为2000万元，最高担保债权额包括最高债权本金余额及担保合同约定债权发生期间内基于主债权发生的利息、罚息、复利及其他费用等，上述两项金额之和，即为本合同所担保的最高额债权额。
证据5、《流动资金借款合同》（编号为2012年瑞字115230310-1号）、《提款申请书》、《借款借据》、《贷款用款凭证》、《新线存款历史交易明细清单》、《贷款已还款明细清单》各一份，证明：1.第一被告因资金周转向原告申请流动资金借款、并与原告签订借款合同的事实。2.借款合同对借款本金、利息、罚息、复利、担保方式等均作了约定。3.借款合同另约定：若借款（第一被告）出现在与贷款人（原告）或中国银行股份有限公司其他机构之间的其他合同项下发生违约事件等违约情形时，贷款人有权采取宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款／贸易融资款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求担保人承担相应担保责任等措施；4.证明原告于2012年3月8日向第一被告发放了借款款项400万元的事实及第一被告支付利息情况的相关事实。
证据6、《流动资金借款合同》（编号为2012年瑞字115230310-6号）、《提款申请书》、《借款借据》、《贷款用款凭证》、《新线存款历史交易明细清单》、《贷款已还款明细清单》各一份，证明：1.第一被告因资金周转向原告申请流动资金借款、并与原告签订借款合同的事实；2.借款合同对借款本金、利息、罚息、复利、担保方式等均作了约定；3.借款合同另约定：若借款人（第一被告）出现在贷款人（原告）或中国银行股份有限公司其他机构之间的其他合同项下发生违约事件等违约情形时，贷款人有权采取宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款／贸易融资款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求担保人承担相应担保责任等措施；4.证明原告于2012年8月27日向第一被告发放了全部借款款项338万元的事实及第一被告支付利息情况的相关事实。
证据7、《股东会决议书》、《公司章程》各一份，证明第一被告股东会决议同意第一被告向原告申请融资的事实。
证据8、《融资授权委托书》原件一份，证明第一被告公司授权王园园代为办理第一被告与原告发生的借款、银行承兑汇票等贸易融资业务，并有权在相关融资法律文书文本上签字，由此产生的一切后果由第一被告公司承担的事实。
证据9、2012年瑞字115230310-4号《流动资金借款合同》、《借款借据》、《贷款用款凭证》、《新线存款历史交易明细清单》原件各一份，证明第一被告与原告签订的2012年瑞字115230310-4号《流动资金借款合同》项下本息已于2012年12月18日到期，第一被告未依约及时偿还贷款本息，构成违约的事实。
原告提供的证据，均经庭审出示、质证。被告温州万通泵业有限公司、浙江省亚太汽车零部件有限公司、钱志勇、钱志武没有到庭应诉，视作放弃质证和抗辩的权利。本院认为，原告提供的证据真实、合法与本案具有关联性，能证明本案事实，本院予以采用。
经审理查明：2011年2月12日，原告与被告浙江省亚太汽车零部件有限公司签订2011年瑞抵字4336640-1号《最高额抵押合同》，约定：本合同之主合同为抵押权人（原告）与债务人温州万通泵业有限公司之间自2011年2月12日起至2014年2月12日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同。被担保最高债权额为1450万元。抵押物为坐落于瑞安市塘下镇海安镇海村广场路的厂房及土地使用权，房权证号：瑞安市房权证塘下镇海安字第000011**号，土地证号瑞国用（98）字第24000**号。如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押人进行支付，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在最高限额内就抵押物优先受偿。抵押权的实现为将抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款优先清偿主债权。担保范围包括本金、利息、罚息和复利等。
2011年2月11日，原告与被告钱志勇、钱志武签订2011年瑞保字4336640-1号《最高额保证合同》，约定：本合同之主合同为债权人与债务人温州万通泵业有限公司之间自2011年2月11日起至2013年2月11日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同。保证方式为连带责任保证。担保范围包括本金、利息、罚息和复利等。被担保最高债权额为2000万元。
2012年3月7日，原告与被告温州万通泵业有限公司签订编号为2012年瑞字115230310-1号《流动资金借款合同》，约定：借款金额为人民币400万元，借款期限自实际提款日起算12个月。借款日利率为固定利率年利率9.84%，借款期限内合同利率不变。结算方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。固定利率贷款的罚息利率为浮动利率，浮动周期为12个月。逾期贷款罚息利率为：第一个浮动周期，以基础利率上加收50%计息。第二个周期起，按重新定价日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮30%加收50%。2012年3月8日，原告已支付给被告温州万通泵业有限公司贷款400万元，借款期限自2012年3月8日起至2013年3月7日止。被告温州万通泵业有限公司于2012年3月21日偿还利息14213.33元，6月21日偿还利息100586.67元，9月21日偿还利息100586.67元。截止2013年1月21日止，尚欠本金400万元，期内利息132293.33元，罚息年利率为14.76%。
2012年8月23日，原告与被告温州万通泵业有限公司签订编号为2012年瑞字115230310-6号《流动资金借款合同》，约定：借款金额为人民币338万元，借款期限自实际提款日起算12个月。借款日利率为固定利率年利率7.8%，借款期限内合同利率不变。结算方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。固定利率贷款的罚息利率为浮动利率，浮动周期为12个月。逾期贷款罚息利率为：第一个浮动周期，以基础利率上加收50%计息。第二个周期起，按重新定价日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮30%加收50%。2012年8月27日，原告已支付给被告温州万通泵业有限公司贷款338万元。借款期限自2012年8月27日起至2013年8月23日止。被告温州万通泵业有限公司于2012年9月21日偿还利息18308.33元，12月21日偿还利息3.97元。偿还截止2013年1月21日止，尚欠本金338万元，期内利息88612.33元，罚息年利率为11.7%。
以上《流动资金借款合同》第十二条“违约事件及处理”均约定：若借款人出现在与贷款人或中国银行股份有限公司其他机构之间的其他合同项下发生违约事件等违约情形时，贷款人有权采取宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款／贸易融资款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求担保人承担相应担保责任等措施。2012年瑞字115230310-4号《流动资金借款合同》项下本金350万元已于2012年12月18日到期，被告温州万通泵业有限公司未依约及时足额偿付借款本息。为此，原告宣布原告与被告温州万通泵业有限公司之间其他合同项下尚未偿还的贷款全部立即到期，并要求各担保人承担相应担保责任及行使相应担保物权。
本院认为：依法成立的合同，自成立时生效。原告与被告温州万通泵业有限公司签订的两份《流动资金借款合同》，原告与钱志勇、钱志武签订的《最高额保证合同》，原告与浙江省亚太汽车零部件有限公司签订的《最高额抵押合同》，均意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，不具有法律规定的无效情形，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
2012年瑞字115230310-4号《流动资金借款合同》已于2012年12月18日到期，被告温州万通泵业有限公司未按时偿付本息，已经构成违约。为此，原告有权从起诉之日起宣布其他合同项下尚未偿还的贷款全部提前到期，被告温州万通泵业有限公司应及时支付借款本息并承担违约责任，但原告请求从2012年12月18日起宣布贷款提前到期，没有事实依据，不予支持，而其请求对不能支付的逾期利息征收复利，因逾期利息已经含有惩罚的性质，不能再计收复利，对此请求本院不予支持。
《最高额保证合同》的保证人钱某甲、钱某乙自愿为借款人主债权的履行提供最高额担保，应当按照保证合同约定，在最高保证限额2000万元内为被告温州万通泵业有限公司的债务提供连带责任保证。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
涉案《最高额抵押合同》已经办理抵押登记，涉案债务属于该最高额抵押的担保范围，根据《中华人民共和国物权法》第179条、第187条、第195条、第203条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。抵押物应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。因此，原告要求对登记在被告浙江省亚太汽车零部件有限公司名下的坐落于瑞安市塘下镇海安镇海村广场路的厂房及土地使用权以折价、拍卖、变卖后所得的价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告承担代理费16000元，本院认为律师费为非必要支出，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条的规定，判决如下：
一、被告温州万通泵业有限公司在本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司瑞安市支行2012年瑞字115230310-1号《流动资金借款合同》项下的借款400万元及期内利息132293.33元、罚息（按罚息年利率为14.76%，自2013年1月21日起至实际履行之日止，以本金400万元＋期内利息132293.33元计息）。
二、被告温州万通泵业有限公司在本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司瑞安市支行2012年瑞字115230310-6号《流动资金借款合同》项下的借款338万元及期内利息88612.33元、罚息（按罚息年利率为11.7%，自2013年1月21日起至实际履行之日止，以本金338万元＋期内利息88612.33元计息）。
三、如被告温州万通泵业有限公司到期未履行上述债务的，原告有权折价、拍卖、变卖被告浙江省亚太汽车零部件有限公司名下的坐落于瑞安市塘下镇海安镇海村广场路的厂房及土地使用权，以折价、拍卖、变卖后所得的价款优先受偿，但其对包括上述债务在内的2011年瑞抵字4336640-1号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高担保金额1450万元为限。
四、被告钱志勇、钱志武对被告温州万通泵业有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但其对包括上述在内的2011年瑞保字4336640-1号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额2000万元为限。
五、被告钱志勇、钱志武承担保证责任后，有权向温州万通泵业有限公司追偿。
六、驳回原告其他的诉讼请求。
本案案件受理费64960元，由被告温州万通泵业有限公司负担，定于本判决生效后十日内缴纳。被告浙江省亚太汽车零部件有限公司、钱志勇、钱志武承担连带责任。原告中国银行股份有限公司瑞安市支行应当自本判决生效之日起十五日内来本院退回预交的受理费64960元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内，先预缴上诉案件受理费64960元，收款单位：温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013。逾期按自动撤回上诉处理］。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 张婉仪
人民陪审员 南瑞咸
人民陪审员 陈朝勇
二〇一三年六月九日
代书 记员 陈丽霞