湖南省郴州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）郴民二初字第1号
原告郴州农村商业银行股份有限公司。
法定代表人廖阳彪，该行董事长。
委托代理人曾勇军，男，1974年10月3日出生，汉族，该行职工。
委托代理人周干平，男，1968年2月15日出生，汉族，该行职工。
被告曹翠平，女，1965年2月4日出生，汉族。
被告刘跃华，男，1965年2月8日出生，汉族。
原告郴州农村商业银行股份有限公司诉被告曹翠平、刘跃华金融借款合同纠纷一案，本院2014年12月22日受理后，依法组成合议庭，于2015年3月6日公开开庭进行了审理。原告郴州农村商业银行股份有限公司的委托代理人曾勇军到庭参加了诉讼。被告曹翠平、刘跃华经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郴州农村商业银行股份有限公司诉称：2012年2月23日，被告曹翠平因建农庄需流动资金周转向原告借款人民币1000万元，借款期限为36个月，借款月利率为8.868‰。被告曹翠平将其所有的郴房权证抵押给原告，并办理了郴房他证抵押登记手续。合同签订后，原告向被告曹翠平发放了贷款。之后，曹翠平只支付了利息至2013年11月30日。据了解，曹翠平的财产已因另案被冻结、查封，被告曹翠平的行为已经影响了借款本息的偿还。被告曹翠平与被告刘跃华系夫妻关系，被告刘跃华对夫妻关系存续期间的共同债务应承担共同偿还责任。为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求：1、判令被告曹翠平立即偿还贷款本息11078940元（其中贷款本金10000000元，从2013年12月1日起算至2014年11月30日止，利息1078940元。从2014年12月1日起至实际清偿之日止的利息，罚息按《个人贷款合同》的约定计算）；2、被告刘跃华对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告曹翠平所有的抵押房产享有抵押权，原告有权对该抵押房产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、本案相关诉讼费用由被告承担。
被告曹翠平答辩称：借款是事实，愿意以抵押的房屋拍卖的价款优先偿还原告的借款。
被告刘跃华答辩称：一、被告刘跃华与被告曹翠平原系夫妻，但双方于2014年6月12日协议离婚。从2012年以来，被告曹翠平就以高额利息为诱饵非法集资，于2015年元月被桂阳县公安局以涉嫌诈骗罪刑事拘留，关押在郴州市看守所；二、被告曹翠平借款1000万元属实，但借款原因及资金去向都是虚构的。被告曹翠平以建农庄需要流动资金是虚构了借款用途，事实上借款全部是被告曹翠平兄长曹和平一手操办的，被告曹翠平及被告刘跃华只是签了个字，1000万元贷款发放到被告曹翠平的账户后，又马上转到了曹和平的账户；三、贷款与被告刘跃华不相干，并且受被告曹翠平之累，也没有能力还款。请求依法判决并拍卖抵押房产。
原告郴州农村商业银行股份有限公司在举证期限内为证明其诉讼主张向本院提交了以下证据材料：
1、营业执照、组织机构代码证、开业的批复、法定代表人证明，拟证明原告的主体资格，原告经湖南银监局批准开业，原郴州市北湖区信用合作联社及所辖农村信用社债权由原告承接；
2、身份证、结婚证，拟证明被告主体资格，被告曹翠平、刘跃华是夫妻关系；
3、申请书，拟证明被告曹翠平由于投资生态农庄流动资金困难向原告申请借款1000万元；
4、借款借据，拟证明原告已经向被告曹翠平发放了贷款的事实；
5、个人贷款合同，拟证明原告与被告曹翠平签订了《个人贷款合同》，双方约定了借款用途、借款金额和期限、利率和利息、还款方式、争议解决等事项，被告构成违约情形及原告有权采取措施等；
6、抵押合同，拟证明原告与被告曹翠平签订了《抵押合同》，被告曹翠平以其所有的房产作抵押提供抵押担保，双方约定了被担保主债权数额、担保的范围、被告承诺事项、抵押权的实现及违约责任等；
7、房产证、国有土地使用权证、他项权证，拟证明抵押房产权属、土地使用权属证明，依法办理了房产抵押登记，原告抵押权合法有效；
8、抵押物清单，拟证明被告曹翠平所有的抵押房产清单；
9、计息清单，拟证明被告曹翠平只支付利息至2013年11月30日。
被告曹翠平对原告郴州农村商业银行股份有限公司提交的以上证据材料均无异议。
被告曹翠平、刘跃华没有向本院提交证据材料。
本院认证如下：原告郴州农村商业银行股份有限公司提交的以上证据材料，被告曹翠平均无异议，本院予以采纳。
本院经审理查明：被告曹翠平于2012年2月13日与郴州市北湖区农村信用合作联社日鑫信用社（现原告郴州农村商业银行股份有限公司）签订《个人贷款合同》，约定被告曹翠平向原告借款10，000，000元，用途为流动资金周转；借款期限为36个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准；借款年利率为10.6416%；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。同日被告曹翠平与原告签订《抵押合同》，约定被告曹翠平以其所有的郴房权证为前述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告刘跃华作为被告曹翠平的丈夫在《抵押合同》上签了字，并与被告曹翠平一起办理了抵押登记手续。2012年2月23日原告向被告曹翠平发放了本案借款。但是被告曹翠平支付利息至2013年11月30日止就再未支付，原告遂向本院提起诉讼。
另查明：被告曹翠平与被告刘跃华原系夫妻，双方于2014年6月12日协议离婚。被告曹翠平现因涉嫌诈骗罪被羁押于郴州市看守所。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原告与被告曹翠平签订的《个人贷款合同》系双方真实意思表示，符合法律规定，具有法律效力。当事人应当按照约定履行法律义务，未按约定履行义务的应当承担违约责任。原告向被告曹翠平发放借款10，000，000元，事实清楚，双方均无争议，被告曹翠平应当按照合同约定偿还本息。对上述款项，被告曹翠平以其所有的房产提供抵押担保，应承担抵押担保责任。被告刘跃华与被告曹翠平在借款时系夫妻，被告刘跃华对被告曹翠平所借款项及抵押房产在《抵押合同》上签字确认，并且一起与被告曹翠平办理了抵押登记手续，因此被告刘跃华对上述款项应承担连带偿还责任。至于被告刘跃华辩称本案借款不是被告曹翠平所借，其不应承担偿还责任，因未提供相应的证据材料予以证实，本院不予采纳。综上，原告的诉请符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二），《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告曹翠平于本判决生效之日起十日内支付原告郴州农村商业银行股份有限公司借款本金10，000，000元、利息1，078，940元（从2013年12月1日计算至2014年11月30日，后期利息、罚息另计），合计11，078，940元；
二、被告刘跃华对上述款项承担连带清偿责任；
三、原告郴州农村商业银行股份有限公司就上述债权对被告曹翠平提供的抵押物即郴房权证享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费88，274元，由被告曹翠平负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 刘 军
审 判 员 何双高
人民陪审员 雷世荣
二〇一五年三月二十三日
书 记 员 陈 佳
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。