成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）武侯民初字第8277号
原告：成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行。
负责人：许晓。
委托诉讼代理人：汪兴立，男，系银行员工。
委托诉讼代理人：王霞，女，系银行员工。
被告：舒某某。
被告：覃某某。
被告：四川舒子亚健康管理有限公司。住所地：成都市青羊区青羊大道**号附***号。
法定代表人：舒某某。
原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行（以下简称农商银行簇桥支行）与被告舒某某、覃某某、四川舒子亚健康管理有限公司（以下简称舒子亚公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行簇桥支行的委托诉讼代理人王霞到庭参加了诉讼。被告舒某某、覃某某、舒子亚公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商银行簇桥支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告舒某某、覃某某向原告归还借款本金4976522.2元及至全款还清之日止的利息、罚息、复利（截至2015年7月29日已欠息368175.17元，从欠息日起至全款还清之日止的利息、罚息及复利按合同约定计算，最终数据以原告银行系统产生的数据为准）；2.判令原告对被告舒某某设立抵押的位于成都市锦江区龙舟路2号2栋1单元5层502号房产享有抵押权，原告可以协议折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款在所欠本金及利息、及案件受理费、保全费等实现债权的费用范围内享有优先受偿；3.判令被告舒子亚公司对上述债务承担连带清偿责任；4.判令三被告承担本案的案件受理费、保全费用、公告费等全部诉讼费用。事实和理由：2013年12月18日，原告与被告舒某某、覃某某签订《个人借款合同》（编号：成农商簇望个借20135001），约定借款500万元用于购买频谱仪，借款期限12个月，自放款日起算，借款利率为固定利率9%，按月结息，原告于结息日未足额收到相应的利息，即视为被告舒某某、覃某某未按时付息，有权对未付利息按合同约定的罚息利率计收复利；被告舒某某、覃某某应在借款到期日前一次性偿还全部本金，若双方约定分期还本的，按还本计划执行，被告舒某某、覃某某应于合同约定的利息或本金还款日当天的18点以前还款，若未按时还款，原告有权对未付本金计收逾期利息，对未付利息按罚息利率计收复利；原告为实现本合同项下债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）由被告舒某某、覃某某承担。同日，原告与被告舒某某签订《抵押合同》（合同编号：成农商簇望个抵20135004），约定舒某某以其位于成都市锦江区龙舟路2号2栋1单元5层502号房屋为（权2452306）为被告舒某某、覃某某的上述借款提供抵押担保，担保范围包括债权本金500万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等）等。同日，原告与被告舒子亚公司签订《保证合同》（合同编号：成农商簇望公保20135000），约定被告舒子亚公司为被告舒某某、覃某某的上述借款提供连带责任保证，保证期间为上述债务履行期届满之日起两年，担保范围包括债权本金500万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等）等；被告舒子亚公司确认当被告舒某某、覃某某未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），原告均可直接要求被告舒子亚公司按约在其保证范围内承担保证责任。上述合同签订后，原告按约于2013年12月26日一次性发放了借款，而被告舒某某、覃某某未依约归还借款本息，截至2015年7月29日尚欠借款本金4976522.2元，利息、罚息及复利共计368175.17元，被告舒子亚公司亦未承担保证责任。
被告舒某某、覃某某、舒子亚公司未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》个人借款凭证、放款凭证、房产证、他项权证、业务系统凭证，三被告未到庭质证，视为放弃质证和抗辩的权利，本院对原告举示的证据予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实与原告诉称的一致。
本院认为，原告与被告舒某某、覃某某签订的《个人借款合同》、与被告舒某某签订的《抵押合同》，与被告舒子亚公司签订的《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告舒某某、覃某某在取得借款后，应当按照合同的约定如期还款，逾期未偿还，应当承担合同约定的逾期还款责任。被告舒某某、覃某某应向原告归还剩余借款本金，支付利息、罚息及复利。截至2015年7月29日，被告舒某某、覃某某尚欠原告借款本金4976522.2元、利息、罚息及复利共计368175.17元，对该欠款数据本院予以认定，2015年7月29日之后的利息、罚息及复利的具体金额以原告银行系统统计数据为准。
被告舒某某以其位于成都市锦江区龙舟路2号2栋1单元5层502号的房屋（权2452306）为被告舒某某、覃某某的上述借款本金、利息、罚息、复利、实现债权与担保权利而发生的案件受理费、保全费提供抵押担保，并办理了相关的抵押登记手续，合法有效，农商银行簇桥支行依法享有对上述房屋的抵押权。因被告舒某某、覃某某未履行其债务，故本院对原告要求被告舒子亚公司承担抵押担保责任，依法行使抵押权以上述房屋折价或者以拍卖、变卖的价款在被告舒某某、覃某某所欠借款本金、利息、罚息、复利、案件受理费、保全费范围内优先受偿的理由成立，本院予以支持。
被告舒子亚公司作为被告舒某某、覃某某上述借款本金、利息、罚息、复利、案件受理费、保全费的连带责任保证人，应当承担相应的保证责任，原告要求被告舒子亚公司承担连带保证责任的理由成立，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告舒某某、覃某某于本判决生效之日起十日内偿还原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行借款本金4976522.2元及利息、罚息、复利，截止2015年7月29日，利息、罚息、复利共计为368175.17元，2015年7月29日之后的利息、罚息、复利按照原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行贷款结算系统数据计算至上述借款本金付清之日止；
二、被告四川舒子亚健康管理有限公司对被告舒某某、覃某某承担的上述付款义务承担连带清偿责任，其承担连带清偿责任后有权向被告舒某某、覃某某追偿；
三、原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行有权在被告舒某某、覃某某不履行上述付款义务及不支付本案案件受理费、保全费时，对被告舒某某抵押的位于成都市锦江区龙舟路2号2栋1单元5层502号的房屋（权2452306）以折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49215元，保全费5000元，共计54215元，由被告舒某某、覃某某、四川舒子亚健康管理有限公司负担，公告费300元和后续因送达本裁判文书发生的公告费均由被告舒某某、覃某某、四川舒子亚健康管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 李 军
审 判 员 郭 静
人民陪审员 王玉兰
二〇一六年十一月十日
书 记 员 胡 悦