河南省永城市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1481民初720号
原告：曹存伟，女，1976年6月16日出生，汉族，农民，住河南省延津县。
原告：张金付（系原告曹存伟之夫），男，1979年8月3日出生，汉族，农民，住河南省延津县。
二原告委托诉讼代理人：李晓京，河南天翔鲲鹏律师事务所律师。
被告：永城市产业集聚区管理委员会，住所地：永城市产业集聚区。
法定代表人：陈体秀，主任。
被告：永城市高庄镇人民政府，住所地：永城市高庄镇。
法定代表人：门路，镇长。
委托诉讼代理人：葛建平，河南旺达律师事务所律师。
被告：商丘市忠发置业有限公司，住所地：商丘市睢阳区神火大道与香君路交叉口西北角。统一社会信用代码：914114005672908388。
法定代表人：韩红山，该公司经理。
原告曹存伟、张金付与被告永城市产业集聚区管理委员会、永城市高庄镇人民政府、商丘市忠发置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。被告永城市产业集聚区管理委员会、商丘市忠发置业有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，原告曹存伟及委托诉讼代理人李晓京、被告永城市高庄镇人民政府之委托诉讼代理人葛建平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告曹存伟、张金付向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的房屋买卖协议；2、三被告共同返还二原告购房款155154元及利息，利息自2013年1月19日起按同期银行贷款利率计算至清偿之日止；3、本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2012年6月20日，三被告签订了“永城市梨花小区建设协议书”，共同建设开发位于永城市高庄镇的梨花小区。2013年6月2日，原告曹存伟、张金付与被告商丘市忠发置业有限公司签订了永城市高庄镇梨花馨园社区房产买卖协议，购买三被告开发的高庄镇梨花馨园社区37号楼2单元2层202室。原告曹存伟、张金付按约先期给付被告购房款155154元，但上述房屋已被被告商丘市忠发置业有限公司另售他人，双方的商品房买卖合同根本无法履行。二原告诉至法院，要求判如所请。
被告永城市高庄镇人民政府辩称，二原告与被告永城市高庄镇人民政府没有任何法律关系，应驳回对被告永城市高庄镇人民政府的诉讼请求。
被告永城市产业集聚区管理委员会、商丘市忠发置业有限公司未答辩。
根据原、被告的诉辩请求，本院归纳本案的争议焦点为：二原告要求解除与三被告签订的房屋买卖协议并要求三被告返还购房款155154元及利息损失（利息自交款之日起至三被告实际清偿完毕之日止，按同期银行贷款利率计算）是否有事实以及法律依据。
原告曹存伟、张金付围绕诉讼请求向本院提交了证据：1、原告曹存伟、张金付与被告商丘市忠发置业有限公司签订的梨花馨园社区房产买卖协议书一份，2、被告商丘市忠发置业有限公司梨花馨园项目部出具的房款收据八张，金额共计155154元。上述证据证明原告曹存伟、张金付购买了三被告开发的永城市高庄镇梨花馨园社区37号楼2单元2层202室，并支付购房款155154元。合同中约定被告商丘市忠发置业有限公司应在2014年10月1日交付该房。现该套房屋被被告商丘市忠发置业有限公司抵偿给案外人贾淮南，双方的购房合同无法履行。一是延期交房，二是无法交房，因此原告曹存伟、张金付要求解除合同并返还购房款、赔偿利息的诉讼请求应得到支持。3、2016豫14民终1344号民事判决书一份；4、三被告于2012年6月21日签订的永城市梨花小区建设协议书一份；5、被告商丘市忠发置业有限公司开具的授权委托书一份，证据3、4、5证明梨花馨园小区系三被告合作开发，并经商丘市中级人民法院生效判决予以确认，三被告应共同承担责任。6、商丘市忠发置业有限公司与案外人贾淮南签订的以房抵工程款协议书一份，证明原卖给原告的37号楼，实际上是现在的51号楼，51号楼已被商丘市忠发置业有限公司全部抵偿给贾淮南。7、商丘市忠发置业有限公司执行信息一份，证明另案梨花馨园项目部工人邢卫东及唐斌向商丘市忠发置业有限公司索要劳动报酬一案已经睢阳区人民法院调解，被告商丘市忠发置业有限公司认可梨花馨园项目部系其合法下设的项目部。
被告永城市产业集聚区管理委员会、永城市高庄镇人民政府、商丘市忠发置业有限公司未向本院提交相关证据材料。
庭审中，被告永城市高庄镇人民政府对原告曹存伟、张金付提交的证据1、2真实性无异议，对证明目的提出异议，恰能证明原告曹存伟、张金付与被告永城市高庄镇人民政府没有房屋买卖合同关系；证据3能够证明被告永城市高庄镇人民政府不是工程项目的业主，也不是发包人及开发商。证据4能够证明被告永城市高庄镇人民政府从开发商处购买房屋用于安置工业园区房屋拆迁的群众，被告永城市高庄镇人民政府与开发商之间属于安置房的买卖合同关系。原告曹存伟、张金付并非被告永城市高庄镇人民政府的安置对象，与被告永城市高庄镇人民政府没有任何法律关系。对证据5-7，认为与被告永城市高庄镇人民政府无关，不发表质证意见。
本院认为，原告曹存伟、张金付提交的证据1-7客观真实，形式合法，与本案事实相关联，能够相互印证，可以作为有效证据使用并在卷佐证。
本院经审理确认事实如下：2012年6月21日，永城市产业集聚区管理委员会（甲方）、商丘市忠发置业有限公司（乙方）、永城市高庄镇人民政府（丙方）三方签订永城市梨花小区建设协议，加快高庄镇新型农村社区建设，解决产业集聚区铝精深加工产业园群众安置问题，共同进行梨花小区建设。协议约定：甲方负责梨花小区的规划、设计、土地征用和附着物的拆迁等事项。乙方负责建设，并承担项目工程建设期间及销售期间所产生的税费。丙方负责征地、拆迁、协调群众关系，并按照有关政策，给予相应的财政支持。甲方、丙方同意乙方将梨花小区剩余的全部建筑房屋向市场按市场价格销售，作为乙方建设群众安置房垫付资金的补偿。2012年6月16日，商丘市忠发置业有限公司为孙静出具授权委托书，委托孙静任项目经理，负责永城市高庄镇梨花馨园项目部的全面工作，行使一切权利并承担一切责任。2013年6月2日，原告曹存伟、张金付与永城市产业集聚区高庄镇梨花馨园社区签订梨花馨园房产买卖协议。协议约定二原告购买梨花馨园项目37#号楼2单元2层202户，面积暂定124.2平方米，价格1313.64元/平方米，价款163154元。原告张金付分五次共计交付房款155154元，2014年10月1日前交付房屋，房款收款收据上盖有商丘市忠发置业梨花馨园项目部的印章。现交房期限已过，被告商丘市忠发置业有限公司未能按期交房，双方为此发生纠纷。
本院认为，依法成立的合同，对当事人均有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，违反合同约定的当事人一方，应当按照合同和法律规定向另一方承担违约责任。本案被告商丘市忠发置业有限公司于2013年6月2日以永城市产业集聚区高庄镇梨花馨园社区的名义与原告曹存伟、张金付签订梨花馨园房产买卖协议，并实际收取二原告购房款155154元。二原告已按合同约定履行付款义务，被告商丘市忠发置业有限公司应按合同约定的交房条件在合同约定的期限内即2014年10月1日履行交房义务。但被告商丘市忠发置业有限公司至今未将协议约定将该套房屋交付给二原告，被告商丘市忠发置业有限公司已构成违约。原告曹存伟、张金付要求解除与被告商丘市忠发置业有限公司签订的梨花馨园房产买卖协议并退还购房款155154元，理由正当，本院予以支持。由于二原告与被告商丘市忠发置业有限公司并未约定违约利息，故对二原告要求被告商丘市忠发置业有限公司赔偿利息损失的要求，本院不予支持。被告永城市产业集聚区管理委员会、永城市高庄镇人民政府与二原告之间没有签订购房协议，也没有收取二原告购房款，不存在购房合同关系。因此二原告要求被告永城市产业集聚区管理委员会、永城市高庄镇人民政府返还购房款并赔偿利息损失的诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第九十四条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告曹存伟、张金付与被告商丘市忠发置业有限公司于2013年6月2日签订的梨花馨园房产买卖协议；
二、被告商丘市忠发置业有限公司于判决生效后十日内退还原告曹存伟、张金付购房款155154元；
三、驳回原告曹存伟、张金付对被告永城市产业集聚区管理委员会、永城市高庄镇人民政府的诉讼请求；
四、驳回原告曹存伟、张金付其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3403元，由被告商丘市忠发置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。
审 判 长 任 丽
审 判 员 梁 宁
人民陪审员 刘春芳
二〇一七年三月一日
书 记 员 孙 芳