内蒙古自治区阿拉善右旗人民法院
民 事 判 决 书
（2015）阿右民一初字第60号
原告韩菊香，女，汉族，1969年2月20日出生，甘肃省张掖市临泽县人，个体户，现住内蒙古自治区阿拉善右旗巴丹吉林镇。
原告何德军，男，汉族，1966年4月12日出生，内蒙古自治区阿拉善右旗人，个体户，现住址同上。系原告韩菊香之夫。
被告王永刚，男，汉族，1988年6月28日出生，内蒙古自治区阿拉善右旗人，个体户，现住内蒙古自治区阿拉善右旗巴丹吉林镇。
委托代理人赵静，女，汉族，1987年8月18日出生，内蒙古自治区阿拉善右旗人，阿拉善右旗法律援助中心干事，现住内蒙古自治区阿拉善右旗巴丹吉林镇。
原告韩菊香、何德军诉被告王永刚房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年2月27日立案受理。由代理审判员浩斯白尔适用简易程序依法公开开庭进行审理，二原告韩菊香、何德军、被告王永刚的委托代理人赵静到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
二原告韩菊香、何德军诉称，2015年1月10日左右，二原告与被告协商，二原告以28万元的价格购买被告王永刚的位于阿拉善右旗巴丹吉林镇“世纪家园”小区6号楼602室房屋（产权证号15085、建筑面积为127.86㎡），并于2015年1月19日双方签订了《房屋买卖合同》，当日支付了20万元（其中的15万元以“兄弟连”娱乐会所的转让费予以顶账）。2015年2月15日，原告向被告支付剩余购房款8万元，在原告多次向被告催要房屋钥匙的情况下，晚上10点钟左右在被告的“兄弟连”娱乐会所被告将房屋钥匙交给原告韩菊香。第二天早上二原告去看楼房，楼房内一片狼藉，所有的设施，包括电线、插座、墙壁开关、所有的灯饰、厨房用品、卫生间马桶、隔间房门、所有家用电器等，都被被告搬走。被告王永刚当初卖给原告房屋时，答应过原告将净身出户，现在被告用欺骗的手段将房屋内的所有装饰和家电搬走。鉴于此，原告请求法院判决撤销原告与被告签订的房屋买卖合同，返还已支付的购房款28万元，并承担违约金14万元。
被告王永刚辩称，2015年1月19日被告与原告签订了《房屋买卖合同书》,被告将位于“世纪家园”小区6号楼1单元602室卖给原告，总房款价格为28万元。之前，原告与被告签订了《转让协议》，原告将“兄弟连”娱乐会所以15万元的价格转让给了被告，并将该款顶抵了被告的相应的房款。2015年2月15日，原告将剩余房款13万元付清，被告将房屋钥匙交给了原告。至于原告所称被告搬走房屋内电器、家具等物品的说法，无事实依据。双方签订的《房屋买卖合同》中并没有包括电器、家具和灯饰等物品，且这些物品并不是房屋的附属物，应当归被告所有。另外，被告将房屋交付原告时，原告认可房屋现状，且出具了《说明》。综上，原、被告合同当事人均为完全民事行为能力人，双方签订的《房屋买卖合同》是双方真实意思表示，且合同内容不存在显失公平、重大误解的情形，更不存在欺诈行为，被告也没有违约行为。故原告的诉讼请求于法无据，请求法院驳回原告的诉讼请求。
原告向法庭提供的证据有：证据一、法院证据保全录像光盘1张及其财产清单1份，证明被告王永刚破坏房屋和盗走屋内财产的事实。证据二、照片31张，证明被告王永刚搬走家电并破坏房屋的事实。证据三、“兄弟连”娱乐会所《转让合同》1份，证明原告将娱乐会所转让给被告的事实。证据四、《房屋买卖合同书》1份，证明被告将自己所有的房屋以28万元的价格出售给原告的事实。证据五、被告王永刚出具的收条1张，证明原告向被告全部付清房款的事实。证据六、被告王永刚出具的字条1张，证明被告交房的具体时间。
被告王永刚对原告的上述证据发表质证称，对证据一的真实性无异议，但证明目的有异议，录像中显示的物品是被告自己所有的东西，并非盗走；对财产清单无异议。对证据二的真实性和证明内容均无异议。证据三、四的真实性及其内容均无异议，是原、被告双方自愿签订的。对证据五、六均无异议，是被告王永刚出具的。
被告王永刚向法庭提供的证据有：证据一、《房屋买卖合同书》1份（出示原件，提供复印件），证明：1.被告将位于阿拉善右旗巴丹吉林镇“世纪家园”小区6号楼1单元602室房屋以28万元的价格出售给原告的事实；2.原、被告双方均为完全民事行为能力人，签订的合同是双方真实意思表示，合同内容不违反法律规定，该合同合法有效；3.合同中并没有约定被告将屋内的电器、家具和灯饰等一并出售给原告。证据二、原告韩菊香出具的说明1份（出示原件，提供复印件），证明被告将房屋钥匙交付给原告，且原告对交付的房屋现状无异议的事实。证据三、房屋产权证和土地使用权证（出示原件，提供复印件），证明被告出售给原告的房屋产权清晰，无权利瑕疵的事实。
原告对上述被告提供的证据发表质证称，对证据一、三无异议，对证据二的真实性无异议，证明内容有异议，原告是受欺诈而写得，原告第二天才发现被告将房屋内的家用电器、家具搬走，并进行破坏的事实。
原、被告双方提供的以上证据，本院依法确认如下：原、被告双方提供的《转让合同》、《房屋买卖合同》各一份，经双方质证，均无异议，本院依法予以确认。原告申请法院保全的录像光盘1张和提供的财产清单1份、照片31张，经被告质证对真实性及其内容无异议，但对证明目的有异议，本院对其真实性及其证明内容予以采信。原告提供的王永刚的收条、字条，经被告质证均无异议，本院予以采信。被告提供的韩菊香出具的说明和房屋产权证、土地使用权证，经原告质证，对其真实性无异议，本院予以采信。
经审理查明，2015年1月8日，原告将租用并经营的“兄弟连”娱乐会所以15万元的价格转让给被告王永刚，并与被告签订了《转让合同》。2015年1月19日，被告王永刚将位于巴丹吉林镇“世纪家园”小区6号楼602室房屋以28万元的价格转让给了原告，并与原告韩菊香签订了《房屋买卖合同》。原告以“兄弟连”娱乐会所的转让费15万元顶账被告的相应的房款，再支付现金13万元全部付清了被告的房款。2015年2月15日，被告将房屋钥匙交给了原告。
另查明，被告王永刚将房屋内的家用电器、家具、坐便器、装饰品、灯具和柜子门等物品拆掉搬走。
上述事实，由《转让合同》、《房屋买卖合同》、保全录像光盘及财产物品清单、收条、字条、说明、房屋产权证、土地使用权证和原、被告在庭审中的陈述等证据予以证实。
本院认为，原、被告双方自愿达成房屋买卖合同，且原告按照合同约定付清了房款，被告也按照约定将房屋交付给了原告。依法成立的合同，受法律保护。原、被告之间签订的房屋买卖合同合法有效。合同当事人应当按照合同约定全面履行义务。原告提出被告转让房屋时，将房屋内的家用电器、家具、装饰品等一并转让给原告的主张，因被告予以否认，且原告也无证据予以证实，故本院不予采信。原告购买被告的房屋时，被告的房屋已装修，且正常使用中的房屋，按照合同诚实信用原则，被告对其交付的房屋具有保持现状不变的义务，故被告理应返还和恢复房屋的基本设施。据此，原告可另案向被告主张权利。被告王永刚虽在合同履行过程中存在不当的行为，但原告与被告签订合同过程中不存在重大误解、显失公平和欺诈等情况，故原告请求撤销合同的诉求，本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
驳回原告韩菊香、何德军的诉讼请求。
案件受理费7600.00元，减半收取3800.00元，由原告韩菊香、何德军承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阿拉善盟中级人民法院。
代理审判员 浩斯白尔
二〇一五年五月八日
书 记 员 邬 博 一
本案中适用的法律法规：
一、《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵守诚实信用原则。
二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。