吉林省桦甸市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉0282民初1729号
原告：吉林市民营经济投资担保有限公司，住所地吉林省磐石市石城大街6111号。
法定代表人：金花月，董事长。
委托诉讼代理人：马乐麟，男，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：管金玺，男，该公司工作人员。
被告：吉林省府满仓粮业有限公司，住所地吉林省桦甸市永吉街经济开发区。
法定代表人：刘成秀，总经理。
被告：刘成秀，住吉林省桦甸市。
被告：范金福，住吉林省桦甸市。
三被告共同委托诉讼代理人：康丹，桦甸市金城法律服务所法律工作者。
原告吉林市民营经济投资担保有限公司（以下简称担保公司）与被告吉林省府满仓粮业有限公司（以下简称粮业公司）、刘成秀、范金福追偿权纠纷一案，本院于2018年5月24日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。担保公司的委托诉讼代理人马乐麟、管金玺，粮业公司、刘成秀、范金福的委托诉讼代理人康丹到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
担保公司向本院提出诉讼请求：1.要求粮业公司偿还担保公司代偿款3683730.71元，利息53021元（从代偿之日计算到2018年5月15日），之后的利息按月息2分的标准给付时计算；2.要求被告刘成秀、范金福承担连带保证责任；3.要求对抵押物享有优先受偿权；4.要求对质押股权享有优先受偿权；5.要求粮业公司、刘成秀、范金福承担诉讼费。事实与理由：粮业公司因缺少流动资金于2017年1月24日向桦甸市农村信用合作联社申请贷款350万元，贷款期限为一年，按月结息，到期一次性还本。并申请担保公司为其担保。同时粮业公司用其享有使用权的6260.2平方米两宗土地、享有所有权的建筑在该两宗土地上的库房、办公室、锅炉房建筑面积为1186.98平方米的三处房产及所有的粮食加工生产设备为担保公司做抵押反担保。刘成秀用其享有所有权的坐落在桦甸市明华街渤海壹号洋房20号楼2单元13层2室132.97平方米的住宅为担保公司做抵押反担保。刘成秀、范金福又用夫妻各自在公司所持的股权份额为担保公司作质押反担保。上述抵押质押反担保均到相关管理部门办理了抵押、质押登记。此外，刘成秀，范金福夫妻2人又承诺用其股东的个人财产对该笔贷款承担无限连带责任。粮业公司的其他不能登记的附属设施，包括车辆等亦与担保公司签订了协议抵押。粮业公司在合同履行期间违约没有按约定及时偿还贷款利息，桦甸农村商业银行口头通知担保公司履行担保义务，担保公司于2017年12月27日为粮业公司代偿贷款利息49215.47元。合同到期后，粮业公司仍没有按贷款合同的约定偿还贷款本金及利息，刘成秀、范金福也没有履行担保义务。担保公司于2018年4月25日偿还贷款本金350万元，利息134515.24元。担保公司先后为粮业公司偿还贷款本息3683730.71元。担保公司代偿后，多次找粮业公司、刘成秀、范金福索要，至今未履行还款义务。按担保合同的约定担保公司代偿后，粮业公司、刘成秀、范金福应给付担保公司代偿本息总额的2%的利息。故提起诉讼。
粮业公司、刘成秀、范金福辩称，担保公司所述事实属实，且双方仍就贷款担保事宜进行协商，另外根据担保法的相关规定，在既有人的担保又有物的担保的情况下，应当以物的担保优先受偿的原则，目前粮业公司正在积极筹措资金，努力争取偿还担保公司的代偿款。希望担保公司能本着合作共赢的原则，给予一定的时间予以偿还。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，粮业公司、刘成秀、范金福对担保公司提供的证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2017年1月24日，粮业公司与桦甸市农村信用合作联社签订了流动资金借款合同，借款350万元，期限从2017年1月24日至2018年1月23日，2017年1月26日粮业公司领取了借款350万元。2017年1月24日，担保公司与桦甸市农村信用合作联社签订了保证合同，约定担保公司为粮业公司借款350万元的本息承担连带保证责任。2017年1月25日，担保公司与粮业公司、刘成秀签订抵押反担保抵押合同，合同约定，若粮业公司违约未能及时偿还本息，导致担保公司代偿的，自代偿之日，粮业公司向担保公司支付代偿本息总额的月2%的利息，刘成秀承担连带责任。粮业公司分别提供宗地面积4095.8平方米、建筑面积165.44平方米、741.6平方米的房屋、宗地面积2164.4平方米、建筑面积279.94平方米作抵押，此抵押在桦甸市国土资源局办理了抵押登记，不动产证书分别为（2017）桦甸市不动产权第0003556号、第0003555号、第0003557号。2017年1月26，粮业公司提供提升机3个、滚筒筛2个、倒粮机14台、自动定量包装秤1个、比重分机石机1个、闭风器1个、分级筛1个、搅拌机1台、挡车器1个、绞笼2个、装载机1台、变压器2个、输电线路200、叉车1台、电脑6台、监控设备1个、精密机1个、交流异步电动机1个、箱式电阻炉1个、温度控制仪1个、手提式压力蒸汽灭菌器1个、新型糙米植白机1台、光度计1个、显微镜1个、红外线快捷水分测定仪1个、303－G电热恒温培养箱1个、电子天平5个、砻谷机1台、培养箱1个、谷物水分测量仪3个、出糙机1台、查控式电箱水分测定仪1个、电动伸缩门18个、粮囤4个作为反担保抵押，上述物品在桦甸市工商行政管理局办理了动产抵押登记。刘成秀用其享有所有权的坐落在桦甸市明华街渤海壹号洋房20号楼2单元13层2室132.97平方米的住宅作为粮业公司抵押反担保，已作抵押登记。2017年1月24日，粮业公司、刘成秀与担保公司签订保证反担保合同，合同约定刘成秀对粮业公司的债务提供连带责任保证。范金福在抵押反担保合同、保证反担保合同刘成秀配偶处签名。2017年1月24日，担保公司分别与刘成秀、范金福签订质押反担保合同，刘成秀用其所持有粮业公司52%股权（1040万元）、范金福用其所所持有粮业公司48%股权（960万元）作为粮业公司借款的反担保质押，此质押于2017年1月26日在桦甸市市场监督管理局办理了股权出质登记。2017年1月24日，粮业公司、刘成秀、范金福为担保公司出具承诺书，承诺：“如果贷款不能按期偿还，我公司同意用我公司自有的房产、土地、机器设备、地面附属以及车辆、同时股东个人资产一并拍卖偿还贵担保公司为我公司担保的贷款本息及其他费用”。2017年1月24日，粮业公司（乙方）、刘成秀、范金福与担保公司（甲方）就部分不能抵押登记的反担保物签订补充协议，协议约定：“一、乙方所提供的不能抵押登记的反担保物如下：抵押物为其他附属设施，其坐落在桦甸市公吉乡吉林省府满仓粮业有限公司院内，双方议价以119748.50元、按30%抵押、抵押值为32万元。二、在抵押期间如乙方需办理产籍等手续，甲方应积极配合乙方，抵押登记条件具备时应及时地补办抵押登记手续。三、上述抵押资产在抵押期间，乙方不得转让，如乙方擅自转让，给甲方造成损失乙方应承担全部赔偿责任。四、上述抵押资产在抵押期间，如有转让必要时，乙方必须通过甲方同意，所转让价款甲方优先受偿”。未办理抵押登记的物品有汽车、砖墙、铁艺围墙等。粮业公司贷款后未按贷款合同的约定偿还本息，担保公司分别于2017年12月27日为粮业公司偿还贷款利息49215.47元、于2018年4月25日为粮业公司偿还贷款本息3634515.24元，合计偿还3683730.71元。2017年12月27日，担保公司代偿还贷款利息49215.47元，按月息2分计算利息至2018年5月15日为4561元，2018年4月25日。担保公司代偿还贷款本息3683730.71元，按月息2分计算利息至2018年5月15日为48460元，利息合计53021元。
本院认为，粮业公司与桦甸市农村信用合作联社签订的借款合同、担保公司与桦甸市农村信用合作联社签订的担保合同、担保公司与粮业公司、刘成秀签订的抵押反担保合同、担保公司与刘成秀、范金福签订的质押反担保合同、担保公司与粮业公司、刘成秀签订的保证反担保合同均符合法律规定，合同有效。粮业公司未依约偿还借款本息，担保公司向吉林桦甸农村商业银行股份有限公司代偿粮业公司的欠款后，其有权要求粮业公司偿还代偿款及利息，并有权依照反担保合同的约定要求刘成秀承担保证责任，本院对其请求予以支持。范金福同意担保公司要求其承担保证责任的请求，本院准允。对于粮业公司已办理抵押登记的不动产和动产及已办理抵押登记的刘成秀房屋，担保公司享有优先受偿权，对于担保公司的此项请求本院予以支持。担保公司提供的附属资产抵押清单上的物品，未办理抵押登记，担保公司不享有优先受偿权，担保公司的此项请求本院不予支持。刘成秀、范金福用在粮业公司享有的股份作为质押担保，已办理了出质登记，担保公司享有优先受偿权，对于此项请求本院予以支持。法律规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，本案中存在物的抵押担保及质押担保，刘成秀、范金福应对物的担保以外的债权承担保证责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十三条、第七十五条、第八十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百二十六条规定，判决如下：
一、吉林省府满仓粮业有限公司于判决生效之日给付吉林市民营经济投资担保有限责任公司代偿款3683730.71元及利息53021元；并以3683730.71元为基数，从2018年5月16日起按月息2分标准给付利息，给付时另行计算；
二、吉林市民营经济投资担保有限责任公司对吉林省府满仓粮业有限公司所有的（2017）桦甸市不动产权第0003556号、第0003555号不动产证书上载明的宗地面积4095.8平方米、建筑面积165.44平方米、741.6平方米的房屋，（2017）桦甸市不动产权第0003557号不动产证书上载明的宗地面积2164.4平方米、建筑面积279.94平方米的房屋享有优先受偿权；
三、吉林市民营经济投资担保有限责任公司对吉林省府满仓粮业有限公司所有的提升机3个、滚筒筛2个、倒粮机14台、自动定量包装秤1个、比重分机石机1个、闭风器1个、分级筛1个、搅拌机1台、挡车器1个、绞笼2个、装载机1台、变压器2个、输电线路200、叉车1台、电脑6台、监控设备1个、精密机1个、交流异步电动机1个、箱式电阻炉1个、温度控制仪1个、手提式压力蒸汽灭菌器1个、新型糙米植白机1台、光度计1个、显微镜1个、红外线快捷水分测定仪1个、303－G电热恒温培养箱1个、电子天平5个、砻谷机1台、培养箱1个、谷物水分测量仪3个、出糙机1台、查控式电箱水分测定仪1个、电动伸缩门18个、粮囤4个享有优先受偿权；
四、吉林市民营经济投资担保有限责任公司对刘成秀所有的坐落在桦甸市明华街渤海壹号洋房20号楼2单元13层2室132.97平方米的房屋享有优先受偿权；
五、吉林市民营经济投资担保有限责任公司对刘成秀、范金福在吉林省府满仓粮业有限公司持有的1040万元、960万元股份享有优先受偿权；
六、刘成秀、范金福在本判决第二、三、四、五项以外对本判第一项承担连带保证责任；
七、驳回吉林市民营经济投资担保有限责任公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18347元，由吉林省府满仓粮业有限公司、刘成秀、范金福负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审判员 李刚
二〇一八年七月九日
书记员 李娜