济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0102民初2372号
原告：李某某，男，1963年出生，汉族，住济南市。
被告：马某某，男，1971年出生，汉族，住济南市。
第三人：王某某，男，1976年出生，汉族，住济南市。
原告李某某与被告马某某、第三人王某某民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭审理了本案。原告李某某到庭参加了诉讼。被告马某某，第三人王某某经本院合法传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
李某某向本院提起诉讼请求称：1、判令被告马某某向原告李某某偿还借款本金25万元，并向原告李某某支付逾期利息（以25万元为基数，自2013年9月21日起计算至借款付清之日止逾期利息，2013年9月21日至2015年8月31日月利率按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算，2015年9月1日至借款付清之日按月利率2%计算）；2、判令被告马某某承担诉讼费及公告费。事实与理由：王某某于2012年3月21日向原告借款25万元，期限3个月，月利率2.5%，用于经营，被告马某某为此借款的共同还款人。借款到期后王某某未偿还本金，利息支付至2013年9月20日，按照月利率2.5%支付的。综上所述，被告已损害了原告的切身利益，造成原告极大的损失，请求贵院依法维护原告的合法权益。
被告马某某未答辩，亦未向本院举证。
第三人王某某未答辩，亦未向本院举证。
原告李某某围绕其诉讼请求依法向本院提交了证据，经庭审审查，本院对原告提供的证据均予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年3月21日，原告李某某（乙方）与第三人王某某（甲方）、被告马某某（丙方）签订《抵押借款合同》一份，约定：“第一条、甲方向乙方借款人民币（小写）￥25万元整，（大写）贰拾伍万元整；占丙方抵押物评估总价值的56%。第二条、甲、乙双方约定：甲方向乙方借款使用期限为叁个月，自2012年3月21日至2012年6月20日止；乙方于2012年3月21日向甲方以转账方式提供本合同项下的款项。第三条、甲、乙双方约定：上述借款的月利率为2.5%，自甲方借款之日起计息，不包含复利。第四条甲方资金用途、还款资金来源及还款方式：（一）甲方所借上述款项用于经营（二）甲方还款资金来源收入（三）甲、乙双方约定，甲方还款方式采用一次性归还本金，按月付息，每月22号付息￥6250元。如不能按时付息月利率将增加20%。第五条甲、乙双方约定，甲方向乙方借款提供房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有房产作抵押担保，则本合同所指定抵押人与借款人为同一人。第六条抵押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、迟延履行期间的债务利息、违约金、补偿金、罚息、律师费、案件受理费、执行费、保全费、公告费、贷款人（抵押权人）实现抵押权的费用和借款人所有其他应付费用。第七条本合同抵押房产的具体状况为：1、房屋所有权人：马某某2、房屋坐落位置：天桥区3、房屋所有权证号4、房屋建筑面积：72.13m2。……第十条违约责任：1、甲方违约责任：（1）、甲方不按合同规定支付借款利息时，乙方有权终止本合同并收回全部借款，拖欠利息即转变成本金，按本合同计算利息。（2）、甲方逾期不还借款，应向乙方支付本合同双倍的借款利息，并承担借款总额30%的违约金，如诉至法律甲方应承担相应的案件受理费、执行费、律师费、保全费、公告费和贷款人（抵押权人）收回债权的其他相关费用。……3、如不能办理房屋他项权利登记，丙方马某某对此笔借款本金、利息及依法起诉后形成的迟延履行期间的债务利息、律师费、案件受理费、执行费、保全费、公告费、贷款人（抵押权人）实现债权的费用承担连带责任。甲、乙、丙三方在本合同对违约责任未作约定的依照国家有关法律、法规和规章的规定执行。……第十一条甲、乙、丙三方因履行本合同或者处置抵押房产发生争议时，可以协商解决；协商不成，甲、乙、丙三方均可有权向济南市历下区人民法院起诉。”王某某、李某某、马某某分别在该合同的借款人处、抵押权人处及抵押人处签名捺印。
2012年3月21日，马某某向李某某出具《共同还款声明》一份，载明：“致：鉴于借款人王某某先生向放款人李某某先生借款人民币贰拾伍万元（￥250000.00元），期限叁个月，用于资金周转，本人作为借款人王某某先生之朋友，对其关系续存期间财产享有共同所有权，对债务亦有共同承担义务。为此特向放款人作出如下承诺：1、本人愿同借款人王某某先生共同偿还借款，直至贷款本息全部清偿完毕。2、本声明一经本人签字后即对本人具有法律的约束力。特此声明。”马某某在该声明书下方的“声明人姓名处”签名捺印。在该声明书的划线部分摁有手印。当日，李某某通过其名下的交通银行账户向王某某转账支付25万元，同日，王某某出具收到条一份，载明：“今收到李某某人民币250000元。”李某某自认借款到期后王某某未偿还本金，利息按照月利率2.5%支付至2013年9月20日。此后，被告马某某、第三人王某某未再还本付息。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。根据原告提供的《抵押借款合同》、交通银行个人（转账）回单、收到条及共同还款声明书，本院确认李某某与王某某之间存在借贷关系且该借贷关系已生效。关于被告马某某在涉案借贷关系中的法律地位，本院认为，被告马某某未向本院举证证明其已将借款合同中约定的房产为涉案借款办理了抵押登记手续，故其应按约定对涉案借款本息等费用承担连带责任，同时，其又向李某某出具还款声明一份，承诺“愿同第三人王某某共同偿还涉案借款，直至贷款本息全部清偿完毕”，本院认为，被告马某某作为完全民事行为能力人，其应对自己的行为承担相应的责任，在其未提供相反证据予以反驳的情况下，其应作为连带债务人向李某某承担共同还款责任。根据《中华人民共和国民法通则》第八十七条规定：“债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。”现合同约定的还款期限早已届满，李某某要求马某某偿还借款本金25万元的诉讼请求事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。
关于利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”第二十九条规定：“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”本案中，李某某自认王某某已将借款利息按照月利率2.5%的标准偿还至2013年9月20日，本院认为，王某某偿还的上述利息不违反上述法律规定，故本院不再处理。因马某某、王某某均未按期偿还借款本金，故李某某有权要求其支付逾期利息，但其要求支付的逾期利息数额与上述法律规定不符，故应予调整为：以25万元为基数，按照年利率24%，自2013年9月21日起计算至实际履行完毕之日止，对超过部分，本院不予支持。关于公告费，李某某并未提供相关票据等有效证据证明公告费数额，故对其该项诉讼请求，本院不予支持。被告马某某在将涉案借款及相应利息实际偿还完毕后，可向第三人王某某追偿。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十七条、第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百二十八条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告马某某向原告李某某偿还借款本金25万元，于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告马某某向原告李某某支付借款逾期利息（以25万元为基数，按照24%的年利率，自2013年9月21日计算至实际履行完毕之日止），于本判决生效之日起十日内付清；
三、驳回原告李某某其他诉讼请求。
如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币5050元，由被告马某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 张秀娟
人民陪审员 张荣霞
人民陪审员 陈 骐
二〇一八年六月二十五日
书 记 员 崔 媛