江西省井冈山市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）井民初字第42号
原告井冈山市某小额贷款股份有限公司。
法定代表人谭某林，该公司董事长。
委托代理人王某，该公司办公室主任。
委托代理人欧阳晖，江西志诚律师事务所律师。
被告彭某某。
被告谭某某。
原告井冈山市某小额贷款股份有限公司诉被告彭某某、谭某某借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。第一次开庭原告井冈山市某小额贷款股份有限公司委托代理人王某、欧阳晖、被告谭某某到庭参加诉讼，被告彭某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。第二次开庭原告井冈山市某小额贷款股份有限公司委托代理人王某、欧阳晖、被告彭某某、谭某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告井冈山市某小额贷款股份有限公司诉称，2013年1月30日，被告彭某某向原告申请借款，双方签订了《借款合同》，约定：被告以抵押贷款方式向原告借款800000元，期限二个月，自2013年1月31日起至2013年3月30日止，月利率为18‰，借款到期，利随本清，在合同履行过程中发生争议的，可向井冈山市人民法院起诉，因诉讼发生的诉讼费、调查费、律师费等费用由被告彭某某承担。同日，原告与二被告签订《抵押合同》，约定：二被告以遂川县泉江镇东路小区10幢第2层北侧29、30室作为借款抵押，并依法办理了抵押权登记。合同签订后，原告依约将借款以转账形式交付给被告彭某某。2013年3月29日，被告彭某某向原告提出《借款展期申请书》，并签订《借款展期协议》，约定：被告彭某某的借款期限展期至2013年5月30日，月利率为18‰。现原告与被告彭某某约定的借款期限届满，被告彭某某却未能及时偿还借款及利息。为此，原告诉至法院，请求判令被告彭某某偿还借款800000元，并支付借款利息100800元（按月利率18‰计算至2013年12月31日止）；判令被告彭某某承担自2014年1月1日起至实际还款之日止的利息（按月利率18‰计算）；判令被告彭某某承担原告聘请律师费用25000元；判令被告谭某某在抵押物价值范围内对上述借款本金、利息及律师费用承担连带责任；本案诉讼费由二被告承担。
被告彭某某辩称，借款800000元是事实，当时约定的是月利率4分，我也按月利率4分给付了原告利息120000元左右。至今我尚欠原告本金800000元。本案律师费、调查费和诉讼费用我不承担，其他利息我也承担不起，也不承担。
被告谭某某辩称，《抵押合同》上的签名是我签的，但是该合同是格式合同，具有欺骗性；借款和还款的事我没有经手，对其具体内容不清楚；对本案管辖权有异议；原告的律师费用应由其自身承担。
经审理查明，2013年1月30日，被告彭某某向原告申请借款，双方签订了《借款合同》（（2013）井冈山鑫融借字第013号），约定：被告以抵押贷款方式向原告借款800000元，期限二个月，自2013年1月31日起至2013年3月30日止，月利率为18‰，借款到期，利随本清；合同在履行过程中发生争议的，可向乙方（即原告方）所在地井冈山市人民法院起诉；因诉讼发生的诉讼费、调查费、律师费等费用由甲方（即被告彭某某）承担。同日，原告与二被告签订《抵押合同》（（2013）井冈山鑫融抵字第013号），约定：二被告以遂川县泉江镇东路小区10幢第2层北侧29、30室（房屋所有权证号：泉江镇-00043982、泉江镇-00047650）作为借款抵押；抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及乙方为实现债权的所有费用。合同签订后，原、被告双方办理了抵押权登记，原告依约给付被告彭某某借款800000元。2013年3月29日，被告彭某某向原告提出《借款展期申请书》，并签订《借款展期协议》，约定：被告彭某某的借款期限展期至2013年5月30日，月利率为18‰。借款期限届满后，被告彭某某只归还借款利息57600元，尚欠原告借款本金800000元，至2013年12月31日的利息100800元及2014年1月1日至借款还清之日止的利息。为此，原告诉至本院。另查明，原告因本案聘请律师，支付了律师代理费25000元。
上述事实有原、被告的陈述、原告的营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明、个人借款申请书、借款合同、借款凭证、抵押合同、抵押权登记审批表、房地产抵押评估报告、国有土地使用权证、房屋他项权证、借款展期申请书、借款展期协议、支付利息凭证、委托代理合同、授权委托书、律师费发票、江西省律师服务指导标准等在案佐证，足以认定。
本院认为，原告与被告彭某某签订的《借款合同》、《借款展期协议》，及与被告彭某某、谭某某签订的《抵押合同》，均系双方当事人真实意思表示，且符合法律规定，合法有效，应受法律保护。被告收到原告800000元借款后，理应按双方约定的期限和利率还本付息。但是，还款期限于2013年5月30日届满后，被告彭某某至今仍拖欠原告借款本金800000元和该款自借款之日起至2013年12月31日止的利息100800元，及该款自2014年1月1日至欠款还清之日止的利息，实属违约。为此，原告向本院起诉，支付诉讼费13060元，律师费25000元，该款按原、被告签订借款合同的约定，应由被告彭某某承担。被告谭某某对上述款项提供了抵押担保，依法应在抵押物价值范围内承担连带清偿责任。综上，原告要求判令被告彭某某偿还借款800000元，支付该款至2013年12月31日止的利息100800元，并按月利率18‰承担借款自2014年1月1日至欠款还清之日止的利息，给付聘请律师费25000元的诉讼请求本院予以支持；要求判令被告谭某某对上述费用在抵押物价值范围内承担连带责任的诉讼请求本院予以支持。被告彭某某主张原告是以月利率4分计息，且已给付原告利息120000元，因其未能提供证据证明，本院不予采信；主张本案律师费、调查费和诉讼费不承担，未付借款利息承担不起，也不承担，因原、被告双方在借款合同中已明确约定上述费用及利息应由被告彭某某承担，本案对该主张不予采信。被告谭某某主张《抵押合同》是格式合同，具有欺骗性，律师费用应由原告承担，且对本案管辖权有异议，因《抵押合同》是其亲自签字认可，律师费用在《借款合同》中明确约定由被告彭某某承担，且《借款合同》中明确约定管辖法院是井冈山市人民法院，因此，本院对被告谭某某上述主张不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告彭某某于本判决生效之日起15日内给付原告井冈山市某小额贷款股份有限公司借款本金800000元、利息100800元，并按月利率18‰给付上述借款从2014年1月1日起至实际清偿之日止的利息；
二、被告彭某某于本判决生效之日起15日内给付原告井冈山市某小额贷款股份有限公司聘请律师费用25000元；
三、被告谭某某在抵押物价值范围内对上述借款本金、利息及律师费用承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13060元，由被告彭某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
审 判 长 伍祖彬
代理审判员 彭 丽
人民陪审员 刘征谊
二〇一四年六月九日
书 记 员 王 君
法律链接
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
……
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。