安徽省阜阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）阜民一终字第01439号
上诉人（一审原告）：任少国，住安徽省阜阳市。
委托代理人：张军，安徽弘大律师事务所律师。
被上诉人（一审被告）：阜阳市水利建筑安装工程公司，住所地安徽省阜阳市。
法定代表人：王涛，该公司总经理。
委托代理人：付桂松，太和县城关法律服务所法律工作者。
委托代理人：孙华杰，住安徽省太和县。
上诉人任少国因与被上诉人阜阳市水利建筑安装工程公司承揽合同纠纷一案，不服安徽省界首市人民法院（2014）界民一初字第01093号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2014年11月25日公开开庭审理了本案。上诉人任少国的委托代理人张军，被上诉人阜阳市水利建筑安装工程公司的委托代理人付桂松、孙华杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审法院查明：2011年8月，阜阳居安置业有限公司因开发位于界首市中原路与界临郸路交叉口北侧“居安时代”建设项目，将“居安时代”1＃、2＃楼工程发包给阜阳市水利建筑安装工程公司承建。2011年8月27日，阜阳市水利建筑安装工程公司与任少国签订《脚手架劳务施工合同》，双方约定由任少国承包居安时代1＃、2＃楼工程室外脚手架、搭设、拆除，外立面安全网封闭劳务和原材料的提供，具体工作内容包括内架提供、安全通道、楼梯扶手、电梯井口等，脚手架使用总期限为300日历天，按图纸设计的总建筑面积每平方米55元，合同总价约1302400元（不含税和管理费），如因阜阳市水利建筑安装工程公司原因导致使用期限延期，每延期一天的费用为总价÷300天，合同还对其他事项进行了约定。合同签订后任少国即组织施工，“居安时代”1＃楼工程外墙脚手架搭设日期为2011年12月21日，拆除时间为2012年11月19日；2＃楼工程外墙脚手架搭设日期为2011年11月4日，拆除时间为2013年4月22日。2＃楼工程施工期间，由于当地居民阻挠施工，该楼施工至第四层及第六层时停工6个月。2013年1月9日，阜阳市水利建筑安装工程公司补偿任少国2＃楼内外架停工费用75000元。“居安时代”1＃、2＃楼工程竣工后，界首市建筑设计院出具了该两幢楼的竣工面积，其中1＃楼竣工面积为11582.65平方米（含地下室969.3平方米），2＃楼竣工面积为11423.48平方米（含地下室960.96平方米）。阜阳市水利建筑安装工程公司共支付任少国脚手架工程款1150000元。
一审法院认为：任少国与阜阳市水利建筑安装工程公司签订的《脚手架劳务施工合同》，因任少国不具备相应的资质，该合同应为无效合同。任少国提供界首市住房和城乡建设委员会出具的证明，证明“居安时代”小区建筑面积为23860平方米，而阜阳市水利建筑安装工程公司提供的界首市建筑设计院对“居安时代”1＃、2＃楼竣工面积的测量报告，证明“居安时代”1＃楼竣工面积为11582.65平方米（含地下室969.3平方米）、2＃楼竣工面积为11239.22平方米（含地下室935.05平方米），结合本案案情，本案应当按照界首市建筑设计院测量报告计算合同价款。根据上述测量报告，1＃、2＃楼的实际竣工面积为20909.34平方米（不包括地下室面积），按每平方米55元计算，本案工程款为1150013.7元。阜阳市水利建筑安装工程公司已经支付工程款1150000元，任少国并无异议，其主张阜阳市水利建筑安装工程公司还应支付工程款152400元，不予支持。任少国主张居安时代1＃楼使用脚手架延期27天，阜阳市水利建筑安装工程公司予以认可，该27天的脚手架延期使用费为51580.88元。因双方均认可2＃楼的搭架时间为2011年11月4日、拆除时间为2013年4月22日，即2＃楼脚手架实际使用时间为527天，超期使用227天，由于居民阻挠施工停工6个月，阜阳市水利建筑安装工程公司已经补偿任少国该6个月的租赁费75000元，扣除6个月的超期天数阜阳市水利建筑安装工程公司还超期使用脚手架47天，该47天的脚手架延期使用费为87104.07元。任少国要求阜阳市水利建筑安装工程公司支付地下室切钢管补助款30000元，缺乏证据证明，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条第（一）项、第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、阜阳市水利建筑安装工程公司支付任少国脚手架延期使用费138684.95元，于判决发生法律效力后10日内履行。二、驳回任少国的其他诉讼请求。案件受理费11528元，由任少国负担8378元，阜阳市水利建筑安装工程公司负担3150元。
任少国上诉称：1、一审判决以界首市建筑设计院的测量报告认定的工程面积且扣除地下室面积计算合同价款错误；2、任少国收到的75000元补偿款只是部分补偿款，并非6个月的租赁费，阜阳市水利建筑安装工程公司仍应按照约定支付延期租赁费。
阜阳市水利建筑安装工程公司答辩称：本案合同系任少国提供的格式合同，按照约定脚手架搭设时间从第一层起算，一审法院采纳界首市建筑设计院的测量面积并扣除地下室面积正确。任少国一审对阜阳市水利建筑安装工程公司提供的关于涉案工程2＃楼延期6个月的补偿收据予以认可，一审判决扣除该费用正确。
阜阳市水利建筑安装工程公司二审诉讼期间提供中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司关于本案工程的设计图纸（摘要）两张，证明“居安时代”1＃楼、2＃楼建筑设计面积，任少国对该证据真实性无异议。本院经审查认为，该证据真实合法，应予以采纳。
当事人所举其他证据与一审相同，相对方未提出新的质证意见，本院认证意见与一审一致。
本院二审查明：“居安时代”1＃楼建筑设计面积10522.5平方米（不含地下室面积963平方米）、2＃楼建筑设计面积10517平方米（不含地下室面积940平方米）。本院对一审法院查明的其他事实予以确认。
本案二审的争议焦点为：1、一审判决确定的涉案工程总面积及合同总价款是否正确；2、一审判决认定阜阳市水利建筑安装工程公司已经补偿任少国“居安时代”2＃楼脚手架6个月使用费是否正确。
本院认为：任少国缺乏相应资质，其与阜阳市水利建筑安装工程公司签订的《脚手架劳务施工合同》应为无效合同，但案涉工程已经竣工，其请求参照约定支付合同价款，应予支持。上述合同约定按图纸设计的总建筑面积计算合同价款，双方二审庭审时对此均予以认可。根据中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司关于涉案工程设计图纸，“居安时代”1＃、2＃楼建筑面积分别为10522.5平方米、10517平方米，该图纸设计并未将地下室面积计算在建筑面积之内，而双方签订的合同另约定脚手架使用期限从搭设第一层起算，同时任少国当庭亦认可地下室外架为临时脚手架，一审判决未增加地下室面积计算合同价款正确。本案工程图纸设计的总建筑面积为21039.5平方米，合同总价款应为1157173元，阜阳市水利建筑安装工程公司已经支付合同价款1150000元，还应支付7173元。关于涉案工程2＃楼停工6个月的补偿问题，双方均认可系因居民阻挠施工所致，即客观上并非因阜阳市水利建筑安装工程公司原因所致，同时涉案工程总计13层，停工期间脚手架使用量相对较小，而任少国已就领取该停工补偿出具收据并根据阜阳市水利建筑安装工程公司负责人员的签批意见领取补偿款，其再次请求阜阳市水利建筑安装工程公司支付该部分延期使用费用，应不予支持。一审法院根据双方认可的脚手架搭架、拆除时间计算其余超期使用费用正确。综上，一审判决部分不当，应予以纠正。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第五十二条第（五）项、第一百二十五条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条第（一）项、第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百七十条第一款第（一）项、第（二）项的规定，判决如下：
一、维持安徽省界首市人民法院（2014）界民一初字第01093号民事判决第二项，即：驳回任少国的其他诉讼请求。。
二、变更安徽省界首市人民法院（2014）界民一初字第01093号民事判决第一项，即：阜阳市水利建筑安装工程公司支付任少国脚手架延期使用费138684.95元，于判决发生法律效力后10日内履行为：阜阳市水利建筑安装工程公司于本判决发生法律效之日起10日支付任少国脚手架使用费7173元及延期使用费138684.95元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费按一审判决执行。二审案件受理费8378元，由上诉人任少国负担8000元，被上诉人阜阳市水利建筑安装工程公司负担378元。
本判决为终审判决。
审判长 郭阳
审判员 李刚
审判员 代巍
二〇一五年一月二十日
书记员 姚莉
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第一百二十五条当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。