九江市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）九中民二初字第48号
原告中国农业银行股份有限公司九江八里湖支行。
负责人高荣亮，该行行长。
委托代理人毛艳春，该行副行长。
委托代理人徐仕波，江西浔阳律师事务所律师。
被告熊松瑞。
被告沈小兰。
原告中国农业银行股份有限公司九江八里湖支行诉被告熊松瑞、沈小兰借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司九江八里湖支行的委托代理人毛艳春、徐仕波，被告熊松瑞、沈小兰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2011年4月21日，原告与被告熊松瑞、沈小兰共同签订的《最高额担保个人借款合同》，双方约定，自2011年4月26日起至2014年4月25日止，借款人（被告）可以在人民币600万元的借款本金额度内向贷款人（原告）申请借款，在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过一年。原告于2013年3月26日发放了600万元贷款，该笔借款到期日应为2014年3月25日。但被告借款到期未能还款，原告多次催收，被告都以资金紧张等为由拒绝还款，至今仍欠借款本金及逾期利息5810007.09元，其中本金5692141.13元，利息117865.96元（暂算至2014年5月26日），上述借款及利息系两被告婚姻关系存续期间的债务，被告沈小兰有义务共同偿还。同时，在上述《最高额担保个人借款合同》中，被告沈小兰为被告熊松瑞的借款提供了担保，担保方式为最高额抵押担保，并办理了抵押物的登记手续。现被告熊松瑞的债务未能如期偿还，根据担保法和物权法的规定，被告沈小兰应在担保范围内承担担保责任，原告对沈小兰的抵押物在担保范围内享有优先受偿权。原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求：1、判令被告熊松瑞、沈小兰共同偿还借款本金及逾期利息5810007.09元，其中本金5692141.13元，利息117865.96元（暂算至2014年5月26日，之后利息、逾期利息按本案合同约定的利率标准计算至本息付清之日止）；2、判令被告沈小兰在抵押担保范围内承担担保责任，原告对沈小兰的抵押物在担保范围内享有优先受偿权；3、本案诉讼费用和律师代理费用由被告承担。
二被告答辩：对原告陈述的基本事实及请求无异议。
原告为支持自己的诉讼主张，在本院指定的举证期限内提交以下证据：
证据一：2011年4月21日原告与被告熊松瑞、沈小兰签订的《最高额担保个人借款合同》、2013年3月12日《补充合同》（适用固定利率）。证明：1、被告熊松瑞与原告之间的借款合同法律关系；2、借款金额为600万元；利率适用固定利率上浮40%；按月结息，到期还本，结息日为每月的20日。3、借款为三年期内循环（2011年4月26日起至2014年4月25日），单笔借款期限最长不超过一年。4、原告有权按约定直接收取被告（借款人）借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等实现债权和担保权的费用；5、借款的担保方式为最高额抵押，被告沈小兰提供房产抵押；6、担保范围为主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的费用。
证据二：2011年4月25日瑞昌市房地产管理局他项权证（瑞房他证湓城字第000074**号）。证明被告沈小兰依据合同为借款提供了12处房产进行抵押，并办理了抵押登记。
证据三：原告提供的被告2013年3月26日的两笔300万元，计600万元的借款凭证。证明：1、原告按约向被告熊松瑞发放了600万元贷款，履行了合同义务；2、借款执行利率8.4%，结息日为每月20日，逾期利率为12.6%。3、该贷款到期日应为2014年3月25日。一次性还本按约还。
证据四、原告向被告熊松瑞发出的催收函件，包括：贷款到期通知书、贷款逾期提示函、债务逾期催收通知书。证明：1、原告通知被告借款到期；2、截止2014年3月27日止被告欠款本金为600万元，利息7000元。
证据五、原告出具的《熊松瑞个人助业贷款还款明细》、《熊松瑞个人助业贷款逾期罚息的计算说明》。证明截止2014年5月26日止被告欠款本金为5692141.13元，利息117865.96元。
证据六、熊松瑞、沈小兰结婚证。证明两被告系夫妻关系，对上述债务应共同偿还。
证据七、江西省律师服务收费标准（2010版）、编号为03238722江西省政府非税收入票据、民事委托代理协议。证明：原告为本次诉讼支付律师服务费6万元，且符合江西省律师服务收费标准。按照合同约定，应由两被告承担。
经庭审质证，二被告对上述证据均无异议。但认为律师费用过高。
二被告在本院指定的举证期限内未提交证据。
经审理查明：被告熊松瑞、沈小兰系夫妻关系，2011年4月21日，原告与被告熊松瑞、沈小兰共同签订的《最高额担保个人借款合同》，被告熊松瑞在借款人处签名。被告熊松瑞、沈小兰在担保人处签名。合同约定，自2011年4月26日起至2014年4月25日止，借款人（被告）可以在人民币600万元的借款本金额度内向贷款人（原告）申请借款，在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过一年。借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮40%（即年利率8.4%）。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。被告沈小兰以其名下的十二处房产（详见房地产抵押清单），为上述借款提供担保，担保方式为最高额抵押担保，担保的债务最高余额为人民币600万元，并办理了抵押物的他项权登记（证号：瑞房他证湓城字第000074**号）。《最高额担保个人借款合同》还约定，原告有权按约定直接收取被告借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费（仲裁）、律师费等实现债权和担保权的费用；最高额抵押担保范围为主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等实现债权和担保权的费用。合同签订后，原告于2013年3月26日向被告熊松瑞发放了600万元贷款，该笔借款到期日应为2014年3月25日。经原告催收，被告熊松瑞于2014年3月27日归还贷款本金302450元，利息3500元。截止至2014年5月26日被告熊松瑞仍欠借款本金及利息5810007.09元（其中本金5692141.13元，利息117865.96元）。为此，原告诉至法院，提出上述诉讼请求。
本院认为，原告与被告熊松瑞、沈小兰共同签订的《最高额担保个人借款合同》是双方真实意思表示，不违法法律、法规强制性规定，应认定为合法有效。双方均应按合同约定履行自己的义务。原告依约向被告熊松瑞发放了贷款，被告熊松瑞未按合同约定履行归还贷款本息的义务，属违约行为。被告熊松瑞的上述借款系其与被告沈小兰夫妻关系存续期间的债务，依照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。故对原告要求二被告共同偿还上述借款的诉讼请求，本院依法予以支持。被告沈小兰以其名下的房产（详见抵押物清单）为上述借款设定最高额600万抵押担保，且办理了抵押登记，该抵押具有法律效力，原告依法对该抵押物在600万元范围内享有优先受偿权。同时，原、被告在《最高额担保个人借款合同》中明确约定了被告应承担原告实现债权发生诉讼费、律师费等用。抵押担保的范围也包括上述费用。故原告要求被告承担其为实现该债权已支付的律师代理费6万元，该数额未超过有关律师服务收费标准，故该主张本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告熊松瑞、沈小兰共同偿还原告中国农业银行股份有限公司九江八里湖支行借款本金及利息5810007.09元，其中本金5692141.13元，利息117865.96元（暂算至2014年5月26日），2014年5月27日以后至欠款还清之日利息按双方合同约定利率计算。
二、原告中国农业银行股份有限公司九江八里湖支行为实现该债权已支付的律师代理费6万元由被告熊松瑞、沈小兰承担；
上述一、二项所确定的款项，限被告于本判决生效后五日内付清。
三、原告中国农业银行股份有限公司九江八里湖支行对被告沈小兰提供的抵押物（详见抵押物清单）在其债权600万元范围内享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53849元，诉讼保全费5000元由被告承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审 判 长 郑敏红
审 判 员 谭宏波
代理审判员 晏纯贵
二〇一四年六月三日
书 记 员 桂 桂