江苏省东海县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）连东商初字第00519号
原告中国建设银行股份有限公司东海支行。
负责人王志刚，该支行行长。
委托代理人钱银洋、李兴道。
被告东海县永安石英有限公司。
法定代表人张贵良，该公司总经理。
被告连云港兴辰熔融石英有限公司。
法定代表人韦爱娟，该公司总经理。
被告连云港华成石英制品有限公司。
法定代表人徐旨诚，该公司总经理。
被告东海县开泰熔融石英有限公司。
法定代表人张同柱，该公司总经理。
被告韦爱娟。
被告徐卫珍。
被告张贵良。
被告赵玉兰。
被告徐旨诚。
被告李月华。
被告张同柱。
被告王玉香。
被告韦会余。
被告张春兰。
被告张维。
被告王林华。
原告中国建设银行股份有限公司东海支行（以下简称建行东海支行）与被告东海县永安石英有限公司（以下简称永安石英公司）、连云港兴辰熔融石英有限公司（以下简称兴辰石英公司）、连云港华成石英制品有限公司（以下简称华成石英公司）、东海县开泰熔融石英有限公司（以下简称开泰石英公司）、韦爱娟、徐卫珍、张贵良、赵玉兰、徐旨诚、李月华、张同柱、王玉香、韦会�、张春兰、张维、王林华金融借款合同纠纷一案，本院2014年6月4日受理后，依法组成合议庭，于2014年10月13日公开开庭进行了审理，原告建行东海支行的委托代理人李兴道、钱银洋到庭参加诉讼，被告永安石英公司、兴辰石英公司、华成石英公司、开泰石英公司、韦爱娟、徐卫珍、张贵良、赵玉兰、徐旨诚、李月华、张同柱、王玉香、韦会余、张春兰、张维、王林华经经本院合法传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行东海支行诉称：2013年8月15日，原告与被告永安石英公司、兴辰石英公司、华成石英公司、开泰石英公司签订2013年联第2号《联贷联保融资额度合同》，约定上述四家公司组成联贷联保体，原告提供融资额度贷款。被告韦某甲、徐某甲、张某乙、赵某、徐某乙、李某、张某甲、王某出具《个人不可撤销保证书》，承诺为主合同�下所形成的全部债务提供无条件的、不可撤销的连带保证责任担保。云高与被告张某甲、王某、韦某乙、张某丙、张维、王林华签订《抵押合同》，约定以六被告名下的房产为主合同项下所形成的全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。
同日，原告与被告永安石英公司、签订2013年联第2号的《人民币流动资金贷款合同》，金额为200万元，期限一年，利率为起息日基准利率上浮25%，即年利率为7.5%，并对双方的权利及义务进行了约定。2013年8月15日，原告依约放款。但被告兴辰石英有限公司未足额归还贷款本息，已严重危及原告债权安全，被告构成违约。请求判令：1解除原告与被告永安石英公司的人民币流动资金贷款合同，并归还借款本金1339443.58元，以及至实际清偿之日止的按贷款逾期利率计付的利息、罚息；判令抵押关系合法有效，当被告永安石英公司未按照判决确定期限足额履行还款义务时，原告有权就抵押物折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿；判令除被告东海永安石英有限公司的其他被告对上述债务承担连带清偿责任；判令被告承担本案诉讼费用。
被告永安石英公司、兴辰石英公司、华成石英公司、开泰石英公司、韦某甲、徐某甲、张某乙、赵某、徐某乙、李某、张某甲、王某、韦某乙、张某丙、张维、王林华在法定期间未提交答辩状。
经审理查明：2013年8月14日，原告建行东海支行与被告永安石英公司、兴辰石英公司、华成石英公司、开泰石英公司签订《联贷联保融资额度合同》一份，约定被告永安石英公司、兴辰石英公司的融资额度均为200万元，被告华成石英公司融资额度为300万元，被告开泰石英公司的融资额度为350万元，融资额度有效期间自2013年8月15日至2014年8月14日；任一借款人增均对其他三方借款人在本合同项下对贷款人形成的债务承担连带保证责任，保证期间自每笔融资业务发放之日起始日至该笔融资业务的履行期限届满之日后两年止。借款人违反本合同约定的任何义务或有以下情形的构成违约：1、未按期清偿全部债务；2、经营和财务状况恶化，无法清偿到期债务……9、任一方借款人违反本合同约定的任何义务，视同全部借款人均违约。出现上述违约事件，贷款人有权行使下述一项或几项权利：（一）相应调整、取消、终止任一方借款人对本合同项下融资额度的使用，或调整额度有效期间；（二）宣布本合同项下债务全部立即到期，有权要求任一方借款人偿还其在本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和其他一切费用，并有权要求其他借款人在本合同项下对贷款人发生的全部债务立即承担连带保证责任；（七）货款人有权解除本合同；（八）借�人因违约给贷款人造成损失的，应赔偿贷款人损失，各方借款人对该赔偿责任承担连带责任。2013年8月1日，原告建行东海支行与被告永安石英公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告永安石英公司向原告建行东海支行借款200万元，借款期限1年，从2013年8月15日起至2014年8月14日止；利率为起息日基准利率上浮25%，即年利率7.5%；合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率7.5%上浮50%，即逾期后的利息加罚息为年利率11.25%；如借款人违反本合同任一约定或违反任何法定义务，贷款人有权宣布贷款立即到期、行使担保权利、解除本合同。同日，被告张某甲、王某、韦某甲、徐某甲、张某乙、赵某、韦某乙、张某丙、徐某乙、李某分别与原告建行东海支行签订《自然人保证合同》，并向原告建行东海支行出具《个人不可撤销保证书》，约定张某甲、王某、韦某甲、徐某甲、张某乙、赵某、韦某乙、张某丙、徐某乙、李某对上述《联贷联保融资额度合同》项下被告兴辰石英公司、永安石英公司、华成石英公司、开泰石英公司所形成的全部债务提供连带责任保证，保证期间自主合同所约定的每笔融资业务发放之日起始日至该笔融资业务的履行期限届满之日后两年止；无论原告建行东海支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括保证、抵押、质押等），原告建行东海支行均有权直接要求保证人张某甲、王某、韦某甲、徐某甲、张某乙、赵某、韦某乙、张某丙、徐某乙、李某在保证范围内承担保证责任。
2013年8月1日，原告建行东海支行与被告韦某乙、张某丙签订《抵押合同》一份，约定为确保被告兴辰石英公司、永安石英公司、华成石英公司、开泰石英公司与原告建行东海支行所签订的《联贷联保融资额度合同》的履行，保障原告建行东海支行债权的实现，被告韦某乙、张某丙愿意将其共同所有的座落于东海县牛山镇和平东路XX号的两套房产（房产证号为连房权证牛字第××号、N0××02号）作为抵押物，向原告建行东海支行提供抵押担保；抵押担保范围为主合同项下贷款本金及利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金及原告实现债权与抵押担保而发生的费用；原告建行东海支行对抵押物享有优先受偿权，但负有按合同约定提供贷款的责任。2013年8月13日，原告建行东海支行与被告韦某乙、张某丙将上述两套房产办理了抵押登记，两套房产的登记债权数额均为496000元。
2013年8月1日，原告建行东海支行与被告张某甲、王某签订《抵押合同》一份，约定为确保被告永安石英公司、兴辰石英公司、华成石英公司、开泰石英公司与原告建行东海支行所签订的《联贷联保融资额度合同》的履行�保障原告建行东海支行债权的实现，被告张某甲、王某愿意将其共同所有的座落于东海县牛山镇菜市街XX号1-4-301（房产证号为连房权证牛字第××号）的房产作为抵押物，向原告建行东海支行提供抵押担保；抵押担保范围为主合同项下贷款本金及利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金及原告实现债权与抵押担保而发生的费用；原告建行东海支行对抵押物享有优先受偿权，但负有按合同约定提供贷款的责任。2013年8月9日，原告建行东海支行与被告张某甲、王某将上述抵押物办理了抵押登记，登记债权数额为300000元。
2013年8月1日，原告建行东海支行与被告张维、王林华签订《抵押合同》一份，约定为确保被告兴辰石英公司、永安石英公司、华成石英公司、开泰石英公司与原告建行东海支行所签订的《联贷联保融资额度合同》的履行，保障原告建行东海支行债权的实现，被告张维、王林华愿意将其共同所有的座落于东海县牛山镇幸福北路199号瓯龙世纪城·东港7-2-XXX（房产证号为连房权证牛字第××号）的房产作为抵押物，向原告建行东海支行提供抵押担保；抵押担保范围为主合同项下贷款本金及利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金及原告实现债权与抵押担保而发生的费用；原告建行东海支行对抵押物享有优先受偿权，但负有按合同约定提供贷款的责任。2013年8月9日，原告建行东海支行与被告张维、王林华将上述抵押物办理了抵押登记，登记债权数额为540000元。
2013年8月15日，原告建行东海支行通过转账方式向被告永安石英公司发放贷款200万元。该笔贷款履行过程中，被告永安石英公司仅按时偿还了2014年3月27日之前应还的利息，之后的利息未按时足额偿还，构成违约。因被告兴辰石英公司欠外债太多，严重影响到原告建�东海支行的债权安全。2014年3月27日，原告建行东海支行扣划了被告永安石英公司预缴的保证金中的660556.42元用于清偿借款本金。被告永安石英公司之后未偿还借款本息，尚欠借款本金1339443.58元及利息未还。保证人也未履行保证义务。经原告建行东海支行催要无果，引起诉讼。
以上事实，有原告提交的联贷联保融资额度合同、个人不可撤销保证书四份、人民币流动资金贷款合同、抵押合同及房屋他项权证三份、贷款转存凭证、对账单、各被告的公司营业执照和法定代表人身份证明复印件、各被告的个人身份证复印件及当事人陈述予以证实。经审查，本院对以上证据依法予以确认。
本院认为：原告建行东海支行与被告永安石英公司之间的金融借款合同系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律与行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原、被告双方应按照合同约定全面履行义务。原告建行东海支行履行了按约发放贷款的义务。被告永安石英公司按时偿还了2014年3月27日之前的应还的利息，之后未按约足额偿还利息，构成违约，原告建行东海支行有权解除借款合同。被告兴辰石英公司尚欠借款本金1339443.58元及利息未还，应当承担相应的还款付息责任。原告建行东海支行与被告永安石英公司、兴辰石英公司、华成石英公司、开泰石英公司的联贷联保融资额度合同合法有效，被告兴辰石英公司、华成石英公司、开泰石英公司为被告永安石英公司的借款提供连带责任保证，应当对被告永安石英公司所欠的借款本息承担连带清偿责任。原告建行东海支行与被告张某甲、王某、韦某甲、徐某甲、张某乙、赵某、韦某乙、张某丙、徐某乙、李某的保证合同合法有效，被告张某甲、王某、韦某甲、徐某甲、张某乙、赵某、韦某乙、张�丙、徐某乙、李某为被告兴辰石英公司的借款提供连带责任保证，应当对被告永安石英公司所欠的借款本息承担连带清偿责任。保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告建行东海支行与被告韦某乙、张某丙，被告张某甲、王某，被告张维、王林华之间的抵押合同系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律与行政法规的强制性规定，应认定合法有效。双方对抵押房产办理了抵押登记，原告建行东海支行对抵押房产享有优先受偿权。
综上所述，原告建行东海支行要求解除原告与被告永安石英公司之间的《人民币流动资金贷款合同》，被告永安石英公司偿还借款本金13397443.58元、利息及罚息（利息按年利率7.5%计算，从2014年3月28日起算至相应借款本金还清之日止；罚息按年利率3.75%计算，从2014年8月15日起算至相应借款本金还清之日止）；被告兴辰石英公司、华成石英公司、开泰石英公司、韦某甲、徐某甲、张某乙、赵某、徐某乙、李某、张某甲、王某、韦某乙、张某丙对上述债务承担连带清偿责任；双方的抵押合同合法有效，原告建行东海支行有权对被告韦某乙、张某丙位于东海县牛山镇和平东路XX号的两套房产（房产证号为连房权证牛字第××号、N0××02号），对被告张某甲、王某位于东海县牛山镇菜市街16号1-4-XXX（房产证号为连房权证牛字第××号）的房产，对被告张维、王林华位于东海县牛山镇幸福北路199号瓯龙世纪城·东港7-2-XXX（房产证号为连房权证牛字第××号）的房产拍卖、变卖后所得价款在被告永安石英公司所欠债务范围内优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告中国建设银行股份有限公司东海支行与被告东海县永安石英有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》于2014年6月4日解除。
二、被告东海县永安石英有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告建行东海支行借款本金13397443.58元、利息及罚息（利息按年利率7.5%计算，从2014年3月28日起算至相应借款本金还清之日止；罚息按年利率3.75%计算，从2014年8月15日起算至相应借款本金还清之日止）。
三、被告连云港兴辰熔融石英有限公司、连云港华成石英制品有限公司、东海县开泰熔融石英有限公司、韦爱娟、徐卫珍、张贵良、赵玉兰、徐旨诚、李月华、张同柱、王玉香、韦会余、张春兰对上述款项承担连带清偿责任。
三、原告中国建设银行股份有限公司东海支行与被告韦会余、张春兰，被告张同柱、王玉香，被告张维、王林华分别签订的《抵押合同》合法有效。原告中国建设银行股份有限公司东海支行有权对被告韦会余、张春兰位于东海县牛山镇和平东路XX号的两套房产（房产证号为连房权证牛字第××号、N0××02号），对被告张同柱、王玉香位于东海县牛山镇菜市街16号1-4-XXX（房产证号为连房权证牛字第××号）的房产，对被告张维、王林华位于东海县牛山镇幸福北路199号瓯龙世纪城·东港7-2-XXX（房产证号为连房权证牛字第××号）的房产拍卖、变卖后所得价款在被告永安石英公司所欠债务范围内优先受偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元，公告费600元，合计23400元，由被告东海县永安石英有限公司、连云港兴辰熔融石英有限公司、连云港华成石英制品有限公司、东海县开泰熔融石英有限公司、韦爱娟、徐卫珍、张贵良、赵玉兰、徐旨诚、李月华、张同柱、王玉香、韦会余、张春兰、张维、王林华共同负担（已由原告预付，待十六被告支付上述欠款时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费22800元。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94，也可到农行东海县支行营业厅交款。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与�院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 肖汉江
审 判 员 单迎霞
代理审判员 余正长
二〇一四年十一月二十八日
书 记 员 李 晓
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
（二）、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现�权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
（三）、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中�定保证人与债务人对债务承担连带责任，为连带责任保证。连带责任保证的保证人在主合同规定的债务届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人利息债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
（四）《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起�日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。