宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0202民初1823号
原告莫连军，男，1966年7月17日出生，汉族，住银川市。
被告陈朝晖，男，1972年9月18日出生，汉族，户籍地址浙江省宁波市。
原告莫连军与被告陈朝晖房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月16日立案受理。依法由代理审判员宋娜娜适用简易程序公开开庭进行了审理。原告莫连军到庭参加了诉讼，被告陈朝晖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告陈朝晖租住原告房屋期间拖欠三年取暖费6281.4元（减免后金额），滞纳金1327.8元（截止2016.5.16欠费记录，日增滞纳金约100余元），经原告协商，星瀚石嘴山市皓泰热力公司给予585.2元/年减免，被告陈朝晖仍然以减免太少为由不履行缴费义务。2015年6月3日，被告陈朝晖到金山物业公司交清物业管理费，将原告房门钥匙放到小区北门商店，没有移交房屋手续就搬离。2015年8月，被告陈朝晖打电话告知原告搬离，原告查看房间设施损坏严重（另案起诉）被告承诺不会拖欠暖气费，但经原告多次催要，被告均未支付，故原告诉至法院，请求判令：1、被告支付拖欠的暖气费6281.4元，滞纳金1327.8元（以判决执行时日星翰石嘴山市浩泰热力公司日欠费用用户列表金额为准），合计7609.2元；2、被告承担案件起诉费、公告费；3、被告承担案件执行费，以及异地执行差旅费等费用；4、被告支付无法缴入暖气费所产生的滞纳金（以判决执行时日星翰石嘴山市浩泰热力公司日欠费用用户列表金额为准）。
原告为证明其主张成立向本院提交的证据以及本院的认证情况：
证据一、房屋出租合同一份，证明被告租住原告房屋约定交纳各项费用的事实。
证据二、电表改造收据一张，证明被告缴费并签字的事实。
证据三、暖气费交款发票及自来水缴费发票共计6张，证明被告2009年至2012年履行合同交纳暖气费等费用，同时证明被告租住原告房屋的事实。
证据四、金山物业公司物业费缴费底单两份，证明金山名苑**-***-**号租住户2009至2015年没有欠物业费的事实。
证据五、金山物业公司说明一份，证明被告2009至2015年租住金山名苑35-1-102号并及时缴纳物业费的事实。
证据六、物业费缴费单一张，证明被告搬离时间是2015年6月3日，被告缴纳物业费并签字的事实。
证据七、皓泰热力有限公司日欠费用户列表两张，证明金山名苑**-***-**号2012年至今拖欠暖气费的事实。
证据八、原告给被告交话费的缴费单一张，证明被告的手机号码是1860952****，证明被告没有停机是将原告拉黑逃避债务的事实。
证据九、移动手机通话记录及录音光盘一张，证明原告与被告通话的情况，证明被告逃避缴纳暖气费的故意，被告多次承认拖欠暖气费答应清偿，但仍以暖气不热为由不履行缴纳的义务。
证据十、短信记录打印件，证明被告故意拖延时间逃避责任的事实。
本院对原告证据的认证意见为，原告提交的证据一、四、五、六真实、合法，可以证实原、被告双方签订《房屋租赁合同》一份，约定被告租赁原告位于金山名苑**-***-**号房屋一套，租赁期限为2009年4月9日至2011年4月7日，贰年租金共计壹万伍仟陆百元整。双方同时约定被告入住该房屋前，原告房屋的债权、债务与被告不发生关系。被告只承担租用期间所产生的水、暖、电、信息、物业等应该由被告承担的费用。合同到期后，被告继续租赁涉案房屋，双方租赁关系转化为不定期租赁合同关系，被告将涉案房屋的物业费交至2015年6月30日，故对以上证据本院予以采信；原告提交的证据二、三与本案无关，本院不予采信；原告提交的证据七、九可以证实被告在租住原告涉案房屋期间欠缴2012年度至2015年度的暖气费，故对该事实本院予以采信；原告提交的证据八、十与本案诉争事实无必然联系，故本院不予采信。
被告陈朝晖未到庭参加诉讼，无答辩意见，无质证意见，亦未向法庭提交证据。
根据原告的当庭陈述、举证及本院对原告证据的认证，确认以下事实：
原、被告双方签订《房屋租赁合同》一份，约定被告租赁原告位于金山名苑**-***-**号房屋一套，租赁期限为2009年4月9日至2011年4月7日，贰年租金共计壹万伍仟陆百元整。被告入住该房屋前，原告房屋的债权、债务与被告不发生关系。被告只承担租用期间所产生的水、暖、电、信息、物业等费用。合同到期后，被告继续租赁涉案房屋，双方租赁关系转化为不定期租赁合同关系，被告将涉案房屋的物业费交至2015年6月30日。被告在租赁期间，欠缴2012年度至2015年度的暖气费。现原、被告就房屋暖气费的支付等事宜未达成一致意见，故原告诉至法院，请求判如所请。
另查明，原告当庭自认收取被告2000元押金，同时原告当庭放弃其第四项诉讼请求。
本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原、被告签订的《房屋出租赁合同书》虽已履行完毕，但被告继续租赁原告的涉案房屋，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方合同中关于暖气费的负担对原、被告仍然具有约束力，原告出示的证据可以证实被告在租赁涉案房屋期间欠缴2012年度至2015年度的暖气费，现原告主张被告支付暖气费6281.4元、滞纳金1327.8元，但原告自认收取被告押金2000元应予以扣减，故被告应支付原告欠缴的暖气费及滞纳金5609.2元。原告主张的执行费以及异地执行差旅费等费用未实际产生，故本院不予支持。被告陈朝晖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对所享有的质证权和抗辩权的放弃行使，对此，其应承担相应的法律后果。综上所述，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百一十二、第二百三十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈朝晖于本判决生效后五日内支付原告莫连军暖气费及滞纳金5609.2元；
二、驳回原告莫连军的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由原告莫连军负担7元，被告陈朝晖负担18元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
代理审判员 宋娜娜
二〇一六年七月十八日
书 记 员 吴俊梅
附：本案适用法律条款如下
1.《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交
易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。