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民 事 裁 定 书
（2014）甬慈民初字第174号
原告：王远明。
原告：王长根。
原告：王素英。
原告：王赛英。
原告：王远帆。
原告：王淑英。
原告：王远辉。
原告王长根、王素英、王赛英、王远帆、王淑英、王远辉的共同委托代理人：王远明。
原告：王洪妹。
原告：王斌。
原告王洪妹、王斌共同委托代理人：罗金。
被告：慈溪市住房和城乡建设局。
法定代表人：戚春良。
委托代理人：郎慈甬。
原告王远明、王长根、王素英、王赛英、王远帆、王淑英、王远辉、王洪妹、王斌诉被告慈溪市住房和城乡建设局所有权确认纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。
原告王远明等九人起诉称：1946年余姚泗门镇的王庚甫联络在周巷镇的胞弟王嘉富各出资二分之一，共同购入座落在周巷镇狮子桥西后横弄11号“世德当”房产后，王庚甫获得二分之一幢“世德当”房产的所有权。“世德当”整幢楼房合计25间楼房、2间平房。王庚甫、王嘉富实际居住形成分家。1950年土改前，王庚甫向农会和土改队登记了其二分之一幢“世德当”（西半幢）13间楼房和工商兼地主成分。1950年周巷土改时，王庚甫的13间楼房未没收，也未被征收。1951年周巷花纱布公司借用了王庚甫的13间楼房。1952年5月15日政府设立慈溪县房管处，并由慈溪县房管处接收王庚甫的13间楼房。1983年3月26日，王庚甫起诉慈溪县房管处要求归还未被没收和征收的“世德当”（西半幢）13间楼房。2002年10月王庚甫发现慈溪房管处未征得王庚甫同意，将自己登记为王庚甫的“世德当”西半幢12.25间房屋的所有权人，并颁发周字第××号国有房屋所有权证。王庚甫以慈溪市建设局为被告提起行政诉讼，要求撤销周字第××号国有房屋所有权证。诉讼过程中王庚甫死亡，其八名子女继续参加诉讼。2006年6月10日，慈溪市人民法院作出行政判决，撤销慈溪市房地产管理处于1990年7月31日颁发的周字第××号房屋所有权证。2006年3月24日，被告发文注销慈房权证周字第××号房屋所有权证。为维护自身的合法权益，原告诉至本院，要求：1.请求确认位于周巷镇西河沿居委后横弄11号的“世德当”西半幢12.25间楼房的所有权人为九原告；2.请求判令被告赔偿九原告因被告于1952年5月15日至2014年3月15日期间占有涉案房屋的租金计2151150元；3.请求判令被告在九原告的“世德当”西半幢12.25间楼房内，按九原告确定位置安装12套大小便冲洗、化粪设施，作为被告拆毁九原告厕所盖洋楼的更换；4.请求判令被告修复九原告的“世德当”西半幢12.25间楼房的屋顶漏水、修复屋檐水槽、修复雨水排泄通道、修复损毁的门、窗、墙、楼板、楼梯等；5.请求判令被告将其与九原告的西半幢楼房紧邻的南2、北2二间楼房赔偿给九原告，作为被告拆毁九原告的大墙门和围墙，侵占九原告北楼作为出入通道的366.39／2平方米道地盖洋楼、造成九原告北楼上下层房屋完全丧失对外出入通道的更换，并判令被告在南2楼房的底层向后横弄和北2楼房各安装一扇墙门，天井砌2米高围墙连接南2、北2二间楼房的东墙，以此围墙和南2、北2楼房的东墙作为原、被告双方房产的分界墙；6.请求判令撤销被告2011年3月10日“关于对王远明来信的答复”；7.请求判令被告受理王长根、王洪妹、王斌、王素英、王赛英、王远帆、王淑英、王远辉等八原告，依据九原告2010年9月10日的“分房协议”，申请本案“世德当”西半幢的南4、南5、南6、南7、西1、西2、西3共7间楼房的房屋所有权登记，并判令被告在法定期限内给王长根、王洪妹、王斌、王素英等四原告颁发南4、南5、南6三间楼房的房屋所有权证（其中王洪妹、王斌各得二分之一间楼房）；判令被告在法定期限内给王赛英、王远帆、王淑英、王远辉四原告颁发南7、西1、西2、西3四间楼房的房屋所有权证；8.判令被告受理原告王远明依据九原告2010年9月10日的分房协议和本案被告赔偿给九原告北楼作通道的南2、北2二间楼房，申请本案“世德当”的南2、北2、北3、北4、北5、北6、北7以及0.25间楼房南3楼房，共计7.25间楼房的房屋所有权登记，并在法定期限内给原告王远明颁发上述7.25间楼房的房屋所有权证；9.本案诉讼费、律师费和起诉审理、执行（房屋交接、颁证）全过程中九原告支出的交通费、住宿费及邮政费用由被告负担。
本院认为，本案原告王远明等九人起诉所依据的事实及诉求并非平等民事主体之间因所有权权属争议及物权损害而产生的纠纷，其主张的事实和诉请系涉及土改等历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第139条之规定，裁定如下：
驳回原告王远明、王长根、王素英、王赛英、王远帆、王淑英、王远辉、王洪妹、王斌的起诉。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁波市中级人民法院。
审 判 长 徐 斌
审 判 员 唐志伟
代理审判员 王文艳
二〇一四年三月二十八日
代书 记员 张 严
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