贵州省贵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）筑民一终字第1686号
上诉人（原审被告）王某。
被上诉人（原审原告）覃某。
上诉人王某与被上诉人覃某离婚纠纷一案，贵州省开阳县人民法院于2014年8月6日作出（2014）开民初字第1012号民事判决书。上诉人王某不服该判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原审认定，原、被告于××××年××月××日在开阳县南江乡民政部门登记结婚。原、被告双方均系再婚，婚后未生育子女，因性格不合，常为琐事发生争吵，导致夫妻感情不合，双方要求离婚的愿望强烈，被告在庭审过程中同意与原告离婚。原、被告双方均无婚前财产。婚姻关系存续期间，原、被告共同置办下列财产：猪圈三间、厨房两间、烤烟房一间、东风牌汽车一辆、洗衣机一台、打米机一台、搭谷机一台、摩托车一辆、活动板房两间、位于贵州省贵阳市开阳县南江乡新隆村桥上组的果园（注册登记为开阳桥仙贡果种植场，注册资本为10万元）。无夫妻共同债权债务。原告为维护其合法权益，特诉至人民法院，请求依法解除原、被告之间的婚姻关系；平均分割以下共同财产：猪圈三间（价值10000元）、厨房两间（价值7000元）、活动板房两间（价值7000元）、烤烟房一间（价值3000元）、东风牌汽车一辆（贵A价值12000元）、洗衣机一台（价值400元）、打米机一台（价值700元）、搭谷机一台（价值400元）、摩托车一辆（价值2000元）、位于南江乡新隆村果园场60亩（价值80000元）、位于双流镇刘育村的水泥制品厂（价值70000元）。
原审认为，原、被告系再婚，婚后未建立起真正的夫妻感情。原告于2013年9月离家外出，双方分居至今，原告坚持要求与被告离婚，被告也同意离婚，足以说明双方夫妻感情确已破裂。故对原告覃某要求离婚的诉讼请求，予以支持。原告主ＸＸ均分割夫妻共同财产，被告也同意平均分割。原、被告双方对下列财产属于夫妻共同财产无异议：猪圈三间、厨房两间、烤烟房一间、东风牌汽车一辆、洗衣机一台、打米机一台、搭谷机一台、摩托车一辆以及被告的个人独资企业开阳桥仙贡果种植场。被告认为，两间活动板房是原、被告分居期间置办的，不属于夫妻共同财产。活动板房是在婚姻关系存续期间修建的，应认定为夫妻共同财产。原告以登记在被告与其前妻所生的儿子王天建名下的开阳县天健水泥预制品厂系建立在被告王某租赁的场地之上为由，认为该水泥制品厂属于夫妻共同财产。根据工商登记信息表明，开阳县天健水泥预制品厂系王天建投资经营的个体工商企业，该水泥制品厂经依法登记，受法律保护，原告仅以被告王某签订的场地租赁协议为凭，认为其系夫妻共同财产，并未提供其他证据予以佐证，不予认定。被告认为，夫妻共同财产还包括车牌号为贵C×××××的轻型普通货车，该车牌号为贵C×××××的轻型普通货车已经由原告开走并变卖，故该夫妻共同财产已经不存在。开阳桥仙贡果种植场系夫妻共同财产，原告认为其存在一定价值，要求被告折价补偿原告，被告认为该果园场不值钱，每年投产并没有收益，同意由原告生产经营，原告也愿意生产经营该果园场。被告王某主张夫妻共同债务60000元，并提交借条一张，原告覃某不予承认，被告也未提供其他证据予以佐证。按照常理，借条应由债权人持有，被告是债务人，持有借条主张夫妻共同债务，与常理不符，对其答辩意见，不予采纳。对于夫妻共同财产，应结合有利生产，方便利用和管理的原则进行分割。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条第二款、第三款第五项、第三十九条第一款之规定，判决如下：一、准予原告覃某与被告王某离婚；二、猪圈三间、厨房两间、摩托车一辆、开阳桥仙贡果种植场归原告覃某所有；三、活动板房两间、烤烟房一间、打米机一台、搭谷机一台、洗衣机一台、东风牌汽车一辆归被告王某所有；四、驳回原告覃某的其他诉讼请求。案件受理费200元，减半收取100元，由原告覃某负担。
一审宣判后，上诉人王某不服，提起上诉称：车牌为贵G×××××的小型货运车，夫妻关系存续期间，双方卖牛卖粮所得9000余元，购买树苗欠下60000元外债应作为夫妻共同财产予以分割；活动板房不属于夫妻共同财产；开阳桥仙贡果种植场判归被上诉人，存在诸多漏洞与不足之处，故请求撤销原判并依法改判。被上诉人覃某答辩称：上诉人曾在一审中表示果园不值钱，卖牛卖猪的4000多元已全部用于女儿出嫁购买的嫁妆上，贵G×××××的小型货运车已卖出，全部钱款已还给别人，故请求维持原判。
二审中，经本院调查询问，开阳桥仙贡果种植场的投入情况，上诉人王某表示经营开阳桥仙贡果种植场每次翻土请人工需要1000元左右，树苗种子费用大概8000元，实际已经营3年了；被上诉人覃某表示实际投入10000元；上诉人王某表示共同修建的猪圈、厨房目前没有什么价值，不值钱；被上诉人覃某表示应该值8000元；上诉人王某表示共同修建的烤烟房价值1000元，被上诉人覃某则认为价值9000多元。双方当事人均认可被上诉人覃某的承包经营地在覃某的娘家，而不是在上诉人王某的户籍所在地。其余事实与原判认定的事实一致，本案事实有当事人身份证明、结婚证、开阳县工商行政管理局工商登记信息、借条、购车协议、工商查询证明、场地出租协议、共同财产现状照片、当事人陈述等证据在卷佐证，且经质证，本院予以确认。
本院认为，夫妻双方应互相尊重、相互忠诚，应本着互谅互让的原则维护和睦、文明的婚姻家庭关系。就本案而言，第一、双方当事人均系再婚，婚后因为家庭琐事常常发生矛盾，并未建立起真正的夫妻感情，2013年9月被上诉人覃某离家外出，双方分居至今，现双方均同意离婚，原判认定夫妻双方感情确已破裂而判决双方离婚，符合法律规定，本院予以维持；第二、离婚财产的分割应考虑有利生产、方便管理的原则，本案所涉猪圈、厨房、活动板房，烤烟房以及开阳桥仙贡果种植场全部位于上诉人王某的宅基地和承包经营地范围内，将上述不动产判归上诉人王某经营管理更符合宅基地和农村土地承包经营管理的法律规定，东风牌汽车作为王某的经营工具，应判归王某所有，其他夫妻共同财产摩托车一辆、打米机一台、搭谷机一台、洗衣机一台等判归覃某所有，更便于实际履行；第三，根据本案的实际情况，综合考虑到猪圈、厨房、活动板房，烤烟房以及开阳桥仙贡果种植场的实际经济价值和投入，上诉人王某应适当补偿被上诉人覃某20000元。至于贵C×××××轻型普通货车在夫妻关系存续期间已经由被上诉人覃某变卖，上诉人王某也不能举证证明变卖款项仍真实存在，是否用于夫妻共同生活，原判对此未予处理，符合客观事实，本院予以维持。综上，原判认定事实清楚，但适用法律不当，应依法予以改判。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条第二款、第三款第五项、第三十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持贵州省开阳县人民法院（2014）开民初字第1012号民事判决第一项、第四项；
二、变更贵州省开阳县人民法院（2014）开民初字第1012号民事判决第二项为：打米机一台，搭谷机一台，洗衣机一台，摩托车一辆归覃某所有；
三、变更贵州省开阳县人民法院于2014年8月6日作出（2014）开民初字第1012号民事判决第三项为：猪圈三间、厨房两间、活动板房两间、烤烟房一间、东风牌汽车一辆归王某所有，开阳桥仙贡果种植场由王某经营管理；
四、王某于本判决生效之日起15日内补偿覃某20000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费200元，减半收取100元，由覃某负担50元，由王某负担50元；二审案件受理费200元，由覃某负担100元，由王某负担100元（一审案件受理费已由覃某预交，二审案件受理费已由王某预交，具体给付结算由双方在执行中解决）。
本判决为终审判决。
审 判 长 彭伦禹
审 判 员 唐有临
代理审判员 刘 劼
二〇一四年十二月三日
书 记 员 李 娅