河南省新野县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）新民一初字第00125号
原告周玉凤，女，1983年6月11日出生。
委托代理人吴建华，河南新光律师事务所法律工作者。
被告田林刚，男，1981年8月28日出生。
委托代理人徐晓玉，河南达圣律师事务所律师。
原告周玉凤与被告田林刚为离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，在法律规定的期限内向被告送达了应诉通知书、起诉状副本等相关法律文书，公开开庭进行了审理。原告周玉凤及其委托代理人吴建华、被告田林刚的委托代理人徐晓玉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，我与被告于2007年4月12日登记结婚，2007年农历11月22日生一男孩，取名田石。2014年3月17日经新野县人民法院调解离婚。离婚后，我发现被告隐瞒了位于新野县健康路西段南侧价值40余万元的房产系我与被告共有的事实。该房产原为被告婚前购买，但我们在结婚时约定，该房产为我们婚后共有，把房权证办在夫妻名下。后我娘家人投资对该房产进行了装修。直到离婚，被告未告知该房产已办在我们夫妻名下为夫妻共有的事实，致使我在离婚时，未能要求分割该房产。故请求依法分割位于新野县健康路西段南侧上二下二房产一座，由被告支付我补偿款200000元。
在法庭指定的举证期限内，原告向法庭提交有以下证据：
1、身份证1份，证明原告的身份情况。
2、本院（2014）新城民初字第059号民事调解书1份，证明原、被告在离婚时，对现争议的房产没有进行分割的事实。
3、新野县私有房屋所有权登记申请表1份，证明原、被告现争议的房产为原、被告共有的事实。
被告辩称，该房产是在婚前由我父、母所买，是婚前财产，办理房权证的情况，原告是知道的，所以我们在离婚时已对原告支付130000元作为补偿，应当驳回原告的诉讼请求。
在法庭指定的举证期限内，被告向法庭提交有以下证据：
1、本院（2014）新城民初字第059号民事调解书1份，证明该调解书表明双方别无其他争执。
2、调解笔录1份，证明原、被告离婚时，被告支付原告130000元的事实。
依据原告的申请，本院依法调取了以下证据：
1、调查证人王某某的笔录1份，王某某证实，她是原、被告的媒人。田林刚弟兄二人，老大家里有房子，田林刚是老二，家里有三间老房子，县城买的房子赠给田林刚、周玉凤。当时田林刚、周玉凤在外打工没在家，这是田林刚的母亲和我们两个媒人口头协商的，田林刚的父亲没有在场。
2、调查周玉凤父亲周某某的笔录1份，周某某证实，田林刚、周玉凤在县城买房子后，他在招呼装修，是周玉凤的舅找的装修工，当时他先垫支18000元买装修材料。装修房子期间，田林刚父、母没有出钱，田林刚在装修房子期间回来给他17000元，周玉凤回来给他48000元，装修房子费用大概有60000元-70000元。他垫支的18000元也不问他们要了。
依据被告的申请，本院依法调取了以下证据：
1、土地使用证1份，证明2009年11月30日颁发的土地使用证上田林刚系土地使用人。
2、房屋所有权证、房屋共有权证各1份，证明2010年7月21日新野县房管局颁发的证书上，田林刚系房屋所有权人，周玉凤系共有人，所占份额50%。
3、常住人口登记卡3份，证明原、被告及其儿子田石的基本情况。
4、收款收据5份，证明购房交款及办证交款情况，交款人是田林刚。
5、调查田某甲、周玉凤、田某乙、潘某某、鲁某某的笔录各1份，证实田林刚父亲田某甲经其弟田某乙联系购买新野县原五金厂院内房产的情况。另田某甲证实房权证办理在田林刚、周玉凤名下是让他们好好过日子，不是赠给他们的。
法庭根据案件审理的需要，依法调取了新野县房管局档案材料1组，证实2010年5月19日，田某甲经手办理房屋产权证时所提交的材料。
经庭审质证，被告对原告提交的第1份证据无异议，本院予以采信。对第2份证据的真实性无异议，但对证明方向提出异议，认为原、被告在离婚时已对财产进行了分割。本院认为，原告提交的该份证据系本院已生效的法律文书，应予确认。对第3份证据提出异议，认为系复印件，没有加盖公章，经本院核对，原告提交的该份证据虽然没有加盖公章，但原件现存于新野县房管局的档案材料中，应予采信。原告对被告提交的第1份证据无异议，但对证明方向提出异议，认为不能证明对该房产进行了分割。本院认为，该份证据系本院已生效的法律文书，应予确认。对第2份证据的真实性无异议，对证明方向提出异议，认为130000元是对原告的补偿，不是对财产的分割。本院认为，该份证据系原、被告离婚时的调解笔录，原、被告均在该笔录上签名认可，本院予以确认。原告对其申请本院调查王某某、周某某的两份笔录无异议。被告对原告申请调查王某某、周某某的笔录提出异议，认为证人与原告之间有利害关系，且没有其他证据印证。本院认为，证人王某某证实的内容没有其他证据印证，依法不予采信。对周某某证实自己对原、被告争议的房产招呼装修的事实能与田林刚父亲田某甲的证词相互印证，本院予以采信，对周某某证实的其他事实无证据印证，本院不予采信。原告对被告申请本院调取的第1、2、3份证据无异议，本院予以确认。对第4份证据中证人鲁某某于2014年9月18日所出具的收条提出异议，认为房产买卖已多年，现在交钱不符合事实，对其他收条无异议。经本院审查后认为，证人鲁某某于2014年9月18日的收条上写明系田某甲补交的办理房权证、土地证的4000元，且鲁某某也认可此收条系自己所写，本院予以采信。对第5份证据中调查田某乙、潘某某、鲁某某的笔录无异议，本院予以采信。对调查田某甲的笔录中田某甲证明的基本事实无异议，认为田某甲所称购房款系田某甲夫妻二人出资不属实，购房款是田林刚出的。本院认为，田某甲证实了买房和办理房权证的事实，能与其他证据相互印证，本院予以采信。对调查周玉凤的笔录提出异议，认为130000元是分割的共同财产，不单是生活费。本院认为，周玉凤的笔录证实了田林刚给付130000元的事实，本院对此予以确认。被告对其申请本院调查田某甲、田某乙、潘某某、鲁某某的笔录无异议，本院予以采信。对周玉凤的调查笔录提出异议，认为周玉凤陈述房子系赠与及房款系田林刚所付的情况不属实。本院认为，周玉凤陈述的内容无其他证据印证，本院不予采信。原、被告对本院调取的新野县房管局的档案材料均无异议，应予采信。
依据以上有效证据，结合双方当事人的陈述，本院确认以下案件事实：2006年3月，被告父亲田某甲通过其弟田某乙联系购买新野县安瑞经贸有限公司（系鲁安瑞个人开办）在新野县健康路西段南侧原新野县五金厂院内开发的商品房楼房一座（上二下二坐南向北），田某甲经手交建房款66000元，办理房权证、土地使用证等费用28090元（含2014年9月18日田某甲补交办证费4000元）。因当时田林刚在外地打工，田某甲让交费票据上写成田林刚的名字。2006年6月该房产交付，2007年4月12日，田林刚与周玉凤登记结婚，婚后二人到外地打工。2007年12月31日生一男孩，取名田石。2009年11月30日，田某甲为该房产办理了证号为新G国用（2009）第WQ300120号的土地使用证，土地使用权人为田林刚。2010年5月19日，田某甲向新野县房管局申请办理房权证，办证期间原、被告在外务工，均由田某甲在办理的档案材料上代签了原、被告的名字。2010年7月21日，新野县房管局为田某甲办理了证号为第100734号的房屋所有权证，房屋所有权人为田林刚，并办理了第100734-1号房屋共有权证，房屋共有权人为周玉凤，共有权人所占份额为50%，房屋坐落于健康路西段南侧原五金厂院内。2010年7月27日，田某甲签名领取了房权证和房屋共有权证，现该证在田某甲处。此后田林刚、周玉凤打工回来期间，在该房屋居住。2014年3月3日，田林刚向本院提起离婚诉讼，2014年3月17日，在调解过程中，周玉凤要求田林刚给付经济帮助130000元，田林刚同意，田林刚并称没有共同财产及债权债务，房子是其父母在其婚前出资购买，周玉凤认可，双方达成以下协议：“一、原告田林刚与被告周玉凤离婚。二、男孩田石由原告抚养，抚养费自理。周六、周日、法定假日被告有探视权。三、原告当庭给付被告现金130000元（已履行完毕）。双方别无其他争执。”本院依法制作了（2014）新城民初字第059号民事调解书。现周玉凤提起诉讼，请求分割位于新野县城健康路西段南侧原五金厂院内的上二下二房产一座，由被告支付补偿款200000元。
本院认为，公民的合法民事权益受法律保护。本案中，原、被告所争议的房产系原、被告婚前被告父亲田某甲经手购买，虽然土地使用证和房权证上的名字为田林刚、房屋共有权人为周玉凤，但实际是田林刚婚前其父母购买的，属于田林刚的婚前个人财产。原、被告结婚后，被告父亲田某甲申请以原、被告之名办理房权证，在原、被告未到新野县房产管理局确认签名的情况下，新野县房产管理局为田某甲颁发了房屋所有权证和房屋共有权人证书，不能以此确认原、被告对该房产享有所有权和共有权。另外，原、被告在离婚时，被告田林刚明确表示没有共同财产及债权债务，房子是其父母在其婚前出资购买，原告周玉凤认可，双方达成离婚协议后，田林刚当庭给付原告现金130000元，现原告诉请被告未告知该房产已办在原、被告夫妻名下为夫妻共有的事实，致使在离婚时，未能分割该房产，请求依法分割该房产，由被告支付补偿款200000元，缺乏事实和法律依据，依法不予支持。
综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告周玉凤的诉讼请求。
案件受理费4300元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审 判 长 宋俊波
人民陪审员 齐国强
人民陪审员 王炳会
二〇一四年十月二十二日
书 记 员 岳 冰