浙江省宁海县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0226民初5404号
原告：宁波银行股份有限公司北斗支行（统一社会信用代码9133022674217080X8）。住所地：宁海县跃龙街道北斗北路*******号。
代表人：华甬（公民身份号码：3302261985********），该支行行长。
委托代理人：鲍益丰，浙江正导律师事务所律师。
被告：宁波双彩工贸有限公司（统一社会信用代码：91330226671227492A）。住所地：宁海县茶院乡东南溪村。
法定代表人：孙师辉（公民身份号码：3302261965********），该公司执行董事兼经理。
被告：孙师辉，男，1965年6月18日出生，汉族，宁波双彩工贸有限公司执行董事兼经理，户籍所在地宁波市海曙区，现住宁海县。
原告宁波银行股份有限公司北斗支行为与被告宁波双彩工贸有限公司（以下简称双彩公司）、孙师辉金融借款合同纠纷一案，于2016年9月5日向本院提起诉讼，诉请：一、被告双彩公司立即归还原告借款本金7900000元，支付利息、利息的复利106460.99元(截止2016年8月21日)，2016年8月22日开始的利息、逾期利息、利息的复利按合同约定的利率支付至款项付清之日止；二、被告双彩公司支付原告为实现上述债权而支出的律师费120000元；三、原告有权对上述款项以宁房他证宁海字第1205**号他项权证项下被告双彩公司所有的坐落于宁海县茶院乡东南溪村的房地产折价或者拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿；四、被告孙师辉对上述第一、二款项的债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费由二被告负担。本院受理后，依法适用简易程序审理，于2016年9月23日公开开庭对本案进行了审理，原告的委托代理人鲍益丰到庭参加诉讼，被告双彩公司、孙师辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。
本院经审理认定，2015年8月26日，原告与被告双彩公司签订了一份编号06003LK20158080《流动资金贷款合同》，该合同约定，贷款人原告根据借款人被告双彩公司的申请同意发放流动资金贷款4000000元，贷款期间自2015年8月26日起至2016年8月26日止，贷款利率为固定利率即年利率6.35%。结息方式采用按季结息，到期还本付息，结息日为每季末月的第20日，付息日为下一日历日，贷款到期还本付息，且利随本清。借款人不履行本合同及相应借款借据约定任何一项义务或违反本合同及相应借款借据约定的任何条款和承诺的，贷款人有权认定借款人在贷款人处的所有授信包括但不限于贷款等提前到期并有权向人民法院起诉。贷款到期（含被宣布提前到期），借款人未按约偿还贷款本金的，自逾期之日起，贷款人将按实际逾期天数对逾期贷款按照在本合同约定的贷款利率水平上加收50%罚息，对借款人应付未付利息，贷款人有权向借款人计收复利。借款人应当承担贷款人在实现债权过程中支付的包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。2016年2月26日，原告作为贷款人，与借款人被告双彩公司再次签订了一份编号06003LK20168010的《流动资金贷款合同》，该合同约定，原告向被告双彩公司发放贷款4000000元，贷款期间自2016年2月26日起至2017年2月25日，贷款利率为固定利率，按年利率5.9%计算。该份合同的其他约定，与上述编号06003LK20158080的《流动资金贷款合同》的约定一致。2014年2月25日，被告双彩公司与原告签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号06003DY20148004），该合同约定，被告双彩公司自愿以其名下的坐落于宁海县茶院乡东南溪村的房地产[房屋所有权证号：宁房权证宁海字第××号；土地使用权证号：宁国用（2010）第00714号]为原告自2014年2月25日起至2017年2月25日期间为被告双彩公司办理约定的各项业务所实际形成的不超过等值8000000元的最高债权限额的所有债权提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、律师费等实现债权的费用。另约定因利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和诉讼费、保全费、执行费、律师费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高债权限额的部分，抵押人自愿承担抵押担保责任。2016年2月25日，原告与被告孙师辉签订了一份《最高额保证合同》，该合同约定，被告孙师辉自愿为原告在2015年8月1日至2021年2月25日止的期间内，为债务人双彩公司办理约定的各项业务（具体业务包括贷款、银行/商业承兑汇票等）所形成的不超过最高债权限额8000000元的所有债权提供连带责任保证。保证担保的范围包括主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用。因利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高债权限额部分，保证人自愿承担连带保证责任。并约定当债务人未按主合同约定履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否还拥有任何人（包括债务人）提供的任何其他担保，债权人均有权要求保证人履行连带保证责任，保证人放弃抗辩权。原告于2015年8月26日、2016年2月26日分别发放被告双彩公司贷款4000000元，合计8000000元。借款后，被告双彩公司未按约还本付息，截至2016年8月21日，被告双彩公司尚欠原告借款本金7900000元，利息、利息的复利106460.99元。现原告宣布第二笔借款提前到期，并因提起本案诉讼而支出律师代理费120000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当庭判决如下：
一、被告宁波双彩工贸有限公司于判决生效后十日内归还原告宁波银行股份有限公司北斗支行借款本金7900000元，支付利息、利息的复利合计106460.99元（算至2016年8月21日），2016年8月22日起的利息、逾期利息、利息的复利按合同约定计算至本金还清之日止；
二、被告宁波双彩工贸有限公司于判决生效后十日内赔偿原告宁波银行股份有限公司北斗支行律师费损失120000元；
三、如被告宁波双彩工贸有限公司届期未履行上述第一、二款项的付款义务，则原告宁波银行股份有限公司北斗支行有权对被告宁波双彩工贸有限公司所有的坐落于宁海县茶院乡东南溪村的房地产[房屋所有权证号：宁房权证宁海字第××号；土地使用权证号：宁国用（2010）第00714号]折价或拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿；
四、被告孙师辉对上述第一、二款项的债务承担连带偿付责任，被告孙师辉承担连带偿付责任后，有权向被告宁波双彩工贸有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费68685元，减半收取34342.50元，由被告宁波双彩工贸有限公司、孙师辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。涉及给付货币的，可直接或通过法院交付权利人，若通过银行向法院汇款的，收款人为宁海县人民法院（汇款时注明案号），账号：38×××36，开户行：中国银行宁海支行。
如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。
审 判 员 贺小象
二〇一六年九月二十三日
代书记员 林 倩