山东省高青县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0322民初670号
原告：中国工商银行股份有限公司高青支行。住所地：高青县高苑路**号。
负责人：马波，行长。
委托诉讼代理人：王鹏，男，1987年2月11日出生，汉族，桓台县人，该行职工，住桓台县。
被告：淄博兴福塑料有限公司。住所地：高青县黑里寨镇吴家村。
法定代表人：吴兴梅，经理。
委托诉讼代理人：吴雪芹，女，汉族，高青县人，该公司职工，住高青县。
委托诉讼代理人：张玉玲，女，汉族，高青县人，该公司职工，住高青县。
被告：山东标典纸业有限公司。住所地：高青县城齐东路**号。
法定代表人：刘卫国，经理。
被告：吴兴梅，男，1954年11月4日出生，汉族，高青县人，住高青县。
被告：李爱珍，女，1956年7月20日出生，汉族，住高青县。
原告中国工商银行股份有限公司高青支行（以下简称“工行高青支行”）与被告淄博兴福塑料有限公司（以下简称“兴福公司”）、山东标典纸业有限公司（以下简称“标典公司”）、吴兴梅、李爱珍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月11日立案后，依法适用普通程序，于2018年3月28日公开开庭进行了审理。原告工行高青支行的诉讼代理人王鹏、被告兴福公司的诉讼代理人吴雪芹、张玉玲到庭参加诉讼，被告标典公司、吴兴梅、李爱珍经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
工行高青支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告兴福公司偿还原告借款本金5757648.90元，利息204395.14元(利息截止到2017年12月20日，自2017年12月21日起至本息还清之日止的利息按合同约定继续向原告清偿)；2、请求判决对被告兴福公司提供的抵押财产（详见合同编号2013年高青（抵）字0032号《最高额抵押合同》、对被告吴兴梅、李爱珍提供的抵押财产（详见合同编号2013年高青（抵）字0029号《最高额抵押合同》）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、判令被告标典公司、吴兴梅、李爱珍对被告兴福公司上述债务承担连带清偿责任；4、判令由被告承担本案全部诉讼费用。
事实和理由：2015年2月2日，原告与被告兴福公司签订编号为2015年（高青）字0002号《小企业借款合同》一份，合同约定被告兴福公司向原告借款600万元，借款到期日为2016年1月11日，利率为年利率5.6%，同时还约定了违约责任等内容。同日，原告与被告标典公司签订2015年高青（保）字0001号《保证合同》，被告标典公司对2015年2月2日原告与被告兴福公司签订的合同编号2015年（高青）字0002号《小企业借款合同》项下的债务承担担保责任；同日，原告与被告吴兴梅、李爱珍签订担保书一份，被告吴兴梅、李爱珍对2015年2月2日原告与被告兴福公司签订的合同编号2015年（高青）字0002号《小企业借款合同》项下的债务承担担保责任,2014年1月14日，原告与被告兴福公司签订2013年高青（抵）字0032号《最高额抵押合同》，被告兴福公司以其位于高青县黑里寨镇吴家村的房地产[高国用（2009）第0142号、淄博市房权证高青县字第××号]为该笔借款合同项下的全部债务提供抵押担保；2014年1月14日，原告与被告吴兴梅、李爱珍签订2013年高青（抵）字0029号《最高额抵押合同》,被告吴兴梅、李爱珍以其位于高青县黑里寨镇吴家村的房地产[高国用（2009）第0141号、淄博市房权证高青县字第××号]为该笔借款合同项下的全部债务提供抵押担保。借款合同签订后，原告于2015年2月3日向被告兴福公司发放借款600万元。2016年1月7日，原告与被告兴福公司签订编号为2016（展期）0002号《展期借款协议》一份，合同约定被告兴福公司向原告借款600万元，借款到期日为2016年12月12日，利率为年利率5.6%，同时还约定了违约责任等内容。同日，原告与被告标典公司签订2016年高青（保）字0001号《保证合同》，被告标典公司对2016年1月7日原告与被告兴福公司签订的合同编号2016（展期）0002号《展期借款协议》项下的债务承担担保责任；同日，原告与被告吴兴梅、李爱珍签订担保书一份，被告吴兴梅、李爱珍对2016年1月7日原告与被告兴福公司签订的合同编号2016（展期）0002号《展期借款协议》项下的债务承担担保责任。借款合同签订后，原告于2016年1月7日向被告兴福公司办理借款展期600万元。借款展期后，被告兴福公司未按借款合同的约定偿还本金。2016年12月29日，原告与被告兴福公司签订编号为2016（展期）0031号《展期借款协议》一份，合同约定被告兴福公司向原告借款600万元，借款到期日为2017年7月17日，利率为年利率4.75%，同时还约定了违约责任等内容。同日，原告与被告标典公司签订2016年高青（保）字0037号《保证合同》，被告标典公司对2016年12月29日原告与被告兴福公司签订的合同编号2016（展期）0031号《展期借款协议》项下的债务承担担保责任；同日，原告与被告吴兴梅、李爱珍签订编号为2016（展期）0031号-保《保证合同》，被告吴兴梅、李爱珍对2016年12月29日原告与被告兴福公司签订的合同编号2016（展期）0031号《展期借款协议》项下的债务承担担保责任。借款展期后，被告兴福公司未按借款合同的约定偿还全额本息，仅偿还原告242351.1元。截止2017年12月20日，被告兴福公司尚欠原告本笔借款本金5757648.90元，利息204395.14元，已经构成违约。被告标典公司、吴兴梅、李爱珍也未履行相应担保责任。为此，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院依法判决。
兴福公司辩称，对原告所陈述的事实无异议。对原告的诉讼请求也无异议。我方已偿还借款本金242351.1元。
标典公司、吴兴梅、李爱珍未作答辩，未予质证。
本案原告、被告兴福公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织原告、被告兴福公司进行证据质证。被告标典公司、吴兴梅、李爱珍未到庭，视为放弃相应的质证权利。对原告、被告兴福公司无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。被告兴福公司对原告主张的事实及诉讼请求无异议，本院予以确认。
本院认为，应当支持原告的诉讼请求。
一、被告兴福公司应当偿还原告工行高青支行借款本金5757648.90元及利息204395.14元（利息计算至2017年12月20日。以后利息以5757648.90元为基数，自2017年12月21日起至实际给付之日止，按年利率7.125%计算罚息，并按中国人民银行有关规定计收复利），本息合计5962044.04元。
2016年12月29日，原告与被告兴福公司签订编号为2016（展期）0031号《展期借款协议》一份，合同约定被告兴福公司向原告借款600万元，借款到期日为2017年7月17日，利率为年利率4.75%，合同约定借款人不按合同约定还款加收50%罚息（即7.125%）。贷款逾期后依据中国人民银行有关规定计收复利。
庭审中，被告兴福公司称，贷款600万元其中的300万元是由标典公司实际使用的，该300万元利息由被告标典公司先打入兴福公司账户，再由兴福公司一并向原告工行高青支行偿还。但基于合同相对性，被告兴福公司与原告工行高青支行之间存在合法有效的借款合同关系，且原告已按照合同约定履行了给付的义务，依约将贷款发放至兴福公司账户，应当由被告兴福公司按照约定还本付息。被告兴福公司拒不履行合同义务，应当承担相应的法律后果。合同法第107条规定：“当事人一方履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原告起诉的贷款利息204395.14元，系根据合同约定计算得来，其计算方式不违反金融业借款利率的规定，本院予以确认。因此，本院对原告请求被告兴福公司偿还借款本金5757648.90元及利息204395.14元（利息计算至2017年12月20日。以后利息以5757648.90元为基数，自2017年12月21日起至实际给付之日止，按年利率7.125%计算罚息，并按中国人民银行有关规定计收复利）的诉讼请求依法予以支持。
二、原告工行高青支行对被告兴福公司的涉案抵押物{淄博市房权证高青县字第××号房地产、高国用（2009）第0142号}在相应《最高额抵押合同》{2013年高青（抵）字0032号}约定的最高限额424万元内享有优先受偿权。原告工行高青支行对被告吴兴梅、李爱珍的涉案抵押物{淄博市房权证高青县字××号房地产、高国用（2009）第0141号}在相应《最高额抵押合同》{2013年高青（抵）字0029号}约定的最高限额105万元内享有优先受偿权。
担保法第60条规定：“借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。”因此原告与被告兴福公司、吴兴梅、李爱珍之间的最高额抵押合同合法有效。
物权法第170条规定“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”被告兴福公司于2014年1月14日与原告签订最高额抵押合同，以自有房产及国有土地使用权为涉案借款提供抵押担保，约定了担保的债权总额为424万元，并于2014年1月26日在高青县房地产公用事业管理局、高青县国土资源局完成抵押登记。该抵押担保合法有效。被告吴兴梅、李爱珍于2014年1月14日与原告签订最高额抵押合同，以自有房产及国有土地使用权为涉案借款提供抵押担保，约定了担保的债权总额为105万元，并于2014年1月26日在高青县房地产公用事业管理局、高青县国土资源局完成抵押登记。该抵押担保合法有效。同时，担保法解释第83条第2款规定：“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。”因此，本院对原告请求对被告兴福公司的抵押物在相应《最高额抵押合同》{2013年高青（抵）字0032号}约定的最高限额424万元内享有优先受偿权的诉讼请求依法予以支持。本院对原告请求对被告吴兴梅、李爱珍的抵押物在相应《最高额抵押合同》{2013年高青（抵）字0029号}约定的最高限额105万元内享有优先受偿权的诉讼请求依法予以支持。担保法第57条规定：“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。”被告吴兴梅、李爱珍在承担了抵押担保责任后，有权向被告兴福公司追偿。
三、被告标典公司、吴兴梅、李爱珍为原告与被告兴福公司之间的借款600万元提供连带责任担保，应当承担相应的担保责任。
担保法第21条规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”，第31条规定“保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。”被告标典公司、吴兴梅、李爱珍自愿为原告与被告兴福公司之间的借款600万元提供连带责任担保，因此，应当承担相应连带清偿责任。其承担保证责任的范畴为借款本金5757648.90元、利息204395.14元（利息计算至2017年12月20日。以后利息以5757648.90元为基数，自2017年12月21日起至实际给付之日止，按年利率7.125%计算罚息，并按中国人民银行有关规定计收复利）。被告标典公司、吴兴梅、李爱珍在承担了保证责任后，有权向被告兴福公司追偿。
四、被告标典公司、吴兴梅、李爱珍经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、一百九十六条、二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、十八条、二十一条、三十一条、五十七条、六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告淄博兴福塑料有限公司偿还原告中国工商银行股份有限公司高青支行贷款本金5757648.90元及利息204395.14元（利息计算至2017年12月20日。以后利息以5757648.90元为基数，自2017年12月21日起至实际给付之日止，按年利率7.125%计算罚息，并按中国人民银行有关规定计收复利），于本判决生效之日起三十日内付清;
二、原告中国工商银行股份有限公司高青支行对被告淄博兴福塑料有限公司的抵押财产{淄博市房权证高青县字第××号房地产、高国用（2009）第0142号}在相应《最高额抵押合同》{2013年高青（抵）字0032号}约定的最高限额424万元内享有优先受偿权;
三、原告中国工商银行股份有限公司高青支行对被告吴兴梅、李爱珍的抵押财产{淄博市房权证高青县字第××号房地产、高国用（2009）第0141号}在相应《最高额抵押合同》{2013年高青（抵）字0029号}约定的最高限额105万元内享有优先受偿权;
四、被告山东标典纸业有限公司、吴兴梅、李爱珍对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；
五、被告山东标典纸业有限公司、吴兴梅、李爱珍在承担了抵押担保或保证责任后，有权向被告淄博兴福塑料有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53534.00元，保全费5000.00元，由被告淄博兴福塑料有限公司、山东标典纸业有限公司、吴兴梅、李爱珍负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 苏洪财
审 判 员 李山山
人民陪审员 刘 静
二〇一八年五月十七日
书 记 员 孙万霞