山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）市商初字第721号
原告中国民生银行股份有限公司济南分行，住所地济南市。
代表人陈焕德，行长。
委托代理人李乐，山东鲁邦律师事务所律师。
委托代理人周妍，山东鲁邦律师事务所律师。
被告蔡普旺，男，1956年2月12日生，汉族，济南超想商贸有限公司副经理，住济南市。
委托代理人陈伟，男，1963年3月20日生，汉族，济南超想商贸有限公司办公室主任，住济南市。
被告黄英，女，1962年7月3日生，汉族，济南超想商贸有限公司经理，住济南市。
被告山东银联担保有限公司，住所地济南市。
法定代表人李长征，董事长。
委托代理人朱明利，该单位职工，住该单位宿舍。
原告中国民生银行股份有限公司济南分行（以下简称民生银行济南分行）与被告蔡普旺、黄英、山东银联担保有限公司（以下简称银联担保公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告民生银行济南分行代表人陈焕德的委托代理人李乐、被告蔡普旺的委托代理人陈伟、被告山东银联担保有限公司法定代表人李长征的委托代理人朱明利到庭参加了诉讼，被告黄英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告民生银行济南分行诉称，2010年8月31日，被告蔡普旺向原告民生银行济南分行申请借款额度为100万元，额度期限3年，被告黄英作为蔡普旺配偶在签名处亲笔签字，承诺承担相应责任。2010年9月21日，被告蔡普旺、黄英与原告签订《个人最高额抵押、保证额度借款合同》，合同约定被告蔡普旺向原告申请使用的借款额度为100万元，自2010年9月25至2013年9月25日。被告黄英以其名下的位于济南市历下区房产提供最高额抵押担保。被告银联担保公司与原告签订《最高额保证合同》，被告银联担保公司为蔡普旺债务提供最高额保证担保，所担保的最高债权额为40万元。被告银联担保公司与原告签订《最高额担保合同》，被告银联担保公司以4万元定期存单为被告蔡普旺的债务提供质押担保。后原告如约履行了放款义务，但被告蔡普旺出现违约情形，为了维护原告的合法利益，现诉至法院，请求依法判令：1、被告蔡普旺、黄英偿还原告借款本金100万元、截止至2014年2月25日的利息（含复利、罚息）131833.64元及自2014年2月26日至判决生效之日依据借款合同计算产生的利息（含复利、罚息）。2、被告赔偿原告经济损失（律师代理费）53529.16元。3、原告对被告黄英名下位于济南市历下区房产的折价或拍卖、变卖该房产的款项在担保范围内优先受偿。4、被告银联担保公司在担保限额内承担连带清偿责任。5、原告对被告银联担保公司4万元质押存款优先受偿。6、被告承担本案诉讼费、保全费。
被告蔡普旺、周波辩称，对借款的事实及理由无异议。
被告银联担保公司辩称，对借款的事实及理由无异议，应在抵押物清偿不足的范围对所担保的40万元承担担保责任。
被告黄英未答辩。
经审理查明，2010年8月31日，被告蔡普旺向原告民生银行济南分行递交中国民生银行商户授信申请表，申请借款额度为100万元，借款期限3年，被告黄英在申请人配偶签名处亲笔签字，承诺承担相应责任。
2010年9月21日，原告民生银行济南分行（乙方、贷款人）与被告蔡普旺（甲方、借款人）、黄英（丙方、抵押人）签订《个人最高额抵押、保证额度借款合同》。被告蔡普旺向原告民生银行济南申请使用的借款额度为100万元，额度使用期间为2010年9月25日至2013年9月25日。额度下单笔贷款的到期日不得超过额度使用期间的截止日。借款用途为经营周转。本合同项下每一笔借款利率按照中国人民银行公布的放款当日适用的同期贷款基准利率上浮动30%。具体每笔借款的执行利率以借款凭证为准。本合同每笔借款的贷款利率不变［适用于一年期限（含一年）的贷款］。乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。逾期利率为贷款利率基础上加收40%。借款本息的归还方式按月结息，到期一次偿还本金，结息日为每月15日，借款到期时利随本清。办理本合同项下具体借款时，甲、乙双方无须另行签订借款合同。每笔借款的金额、期限、利率、种类、用途、还款方式、利率调整方式、还款日或结息日等均以借款凭证为准。借款凭证与本合同约定不一致的，以借款凭证为准。因一方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担乙方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。甲方在合同项下任何一笔借款本息发生逾期，乙方有权选择拒绝甲方使用本合同项下的借款额度、取消本合同项下部分或全部借款额度，提前收回部分或全部借款本息或采取其他相应的措施，并有权处分抵押财产和要求保证人承担连带保证责任。
被告黄英（丙方、抵押人）以其名下位于济南市历下区房产提供最高额抵押担保，所担保的最高额债权额为100万元。该最高债权额为本金余额的最高限额，具有以下含义：本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。担保期间为主合同的授信期间即为最高额担保所担保的主债权的发生期间。抵押担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。上述范围中除本金外的其它所有款项，亦计入抵押担保的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。
同日，原告民生银行济南分行（债权人、乙方）与被告（保证人、甲方）银联担保公司签订《最高额保证合同》。合同约定：担保的主合同为上述《个人最高额抵押、保证额度借款合同》，担保的最高额债权额为40万元。该最高债权额为尚未清偿的本金余额的最高限额，具有以下含义：本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，甲方同意承担担保责任。担保的期间为两年。保证方式为连带责任保证。保证范围为最高主债权本金及其他应付款项。包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等和所有其他应付合理费用）所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。如除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的（主合同债务人以自己的财产向乙方提供的抵押／质押担保），则甲方对乙方承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或减少。乙方有权选择优先行使本合同项下的担保权利。甲方放弃任何其他担保的优先抗辩权；乙方因任何原因放弃对甲方财产享有的抵押权及／或质权（如存在）、变更抵押权及／或质权的顺位或内容，造成乙方在上述抵押权及／或质权项下的优先受偿权丧失或减少时，甲方承诺对乙方承担的担保责任也不因之而免除或减少。
基于上述《最高额担保合同》，同日被告银联担保公司（乙方、质押人）与原告民生银行济南分行（丁方、担保权人）签订《最高额担保合同》，约定被告银联担保公司向原告提供4万元存单作为质押担保，担保期限、担保范围同《最高额保证合同》。该质押款项计入在被告银联担保公司担保的最高额债权额40万元内。同日，被告银联担保公司在原告民生银行济南分行金额4万元的单位定期存单，作为质押担保。合同约定如本合同项下出质的权利凭证到期日先于主合同项下债务到期日的，丁方可以在出质的权利凭证到期后兑现，并将兑现的价款按以下任一方式处理：1、用于提前清偿乙方所担保的主合同项下的全部债权；2、向第三方提存。
2010年10月11日，济南市住房保障和房产管理局为上述抵押房屋核发房屋他项权证。
2012年9月18日，被告蔡普旺向原告民生银行济南分行递交《个人借款支用申批单》，申请支用借款金额为100万元，申请借款期限为2012年9月18日至2013年3月18日，借款用途为货款。当日，原告审批同意了上述申请。《个人借款凭证》中载明的借款期限同申请时间，执行年利率7.84%，逾期利率为执行年利率加收40%。按月结息，还款日为每月15日。利率调整方式为固定利率。同日，原告将100万元贷款依约转入借款人蔡普旺指定的帐户。2013年3月18日，借款到期后，被告蔡普旺未能偿还借款本息。截止至2014年2月25日被告蔡普旺尚欠借款本金100万元及利息（含复利、罚息）131833.64元。
另查明，被告黄英与被告蔡普旺系夫妻关系，2010年8月31日，被告黄英以蔡普旺配偶、共同还款人身份在授信申请表上、客户谈话笔录上签字确认，对上述贷款表示同意，并承诺承担相应责任。
原告为此次诉讼支出律师代理费53529.16元。
以上事实，有授信申请表、客户谈话笔录、核保书、《个人最高额抵押、保证额度借款合同》、《最高额担保合同》、《最高额保证合同》、房屋他项权证、个人借款支用申请审批单、个人授信委托划款授权书、个人借款凭证、放款通知书、欠款明细表、还款明细、委托代理合同、律师费发票、特种转帐借方凭证以及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为，被告黄英在答辩期限和举证期限内，没有对原告的诉讼请求及所依据的事实和理由提出答辩意见，也没有提交证据材料，应视为放弃举证权利。原告与被告蔡普旺、黄英签订的《个人最高额抵押、保证额度借款合同》系当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。借款合同签订后，各方当事人应当按照合同约定履行各自的义务，原告依约向被告蔡普旺发放了借款，被告蔡普旺在2013年3月18日合同到期后，未能按约定偿还借款本金及利息，构成违约，应承担相应的违约责任，原告依约可以要求被告蔡普旺偿还借款本金100万元，并支付截止到2014年2月25日的借款利息（包括罚息、复利）131833.64元及自2014年2月26日起至判决生效之日止，依借款合同约定计算的利息（包括罚息、复利）。被告黄英为保证借款的偿还而设立抵押，依法办理了抵押物登记，依据有关法律规定，原告对抵押物在抵押担保的范围内享有优先受偿权。原告向本院提交的委托代理合同及律师代理费发票、银行转账凭证可以证实原告为本次诉讼已经实际支出律师代理费53529.16元的事实，根据合同约定，该律师代理费应当由被告蔡普旺赔偿。被告黄英作为共同还款人主动在商户授信申请表中签字，并承诺承担相应责任，证实该被告对于上述借款是知悉的，且上述借款发生蔡普旺、黄英夫妻关系存续期间，该借款应认定为夫妻共同债务。被告黄英应当承担共同还款责任。被告银联担保公司自愿与原告签订《最高额担保合同》、《最高额保证合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律、法规的强制性规定，合同合法有效，被告银联担保公司承诺在最高债权额40万元范围内承担连带保证责任，并约定了所承担其他费用的担保范围，合同中约定：“主合同项下还存在其他担保的（主合同债务人以自己的财产向乙方提供的抵押／质押担保），则甲方对乙方承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或减少。乙方有权选择优先行使本合同项下的担保权利。甲方放弃任何其他担保的优先抗辩权。”被告银联担保公司放弃对任何其它担保的优先抗辩权，故对被告银联担保公司辩在抵押物清偿不足的范围对所担保的40万元承担担保责任的主张，不予支持。被告银联担保公司依约应当在其担保的范围内承担连带清偿责任。被告银联担保公司自愿在上述担保范围内自愿提供4万元存单用作质押，原告依法对质押物享有优先受偿权，该质押款项包含在被告银联担保公司承担的最高债权额40万元范围内。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十四条、第十五条、第十八条、第二十六条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条、第三十四条之规定，判决如下：
一、被告蔡普旺、黄英于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司济南分行借款本金100万元。
二、被告蔡普旺、黄英于本判决生效之日起十日内支付给原告中国民生银行股份有限公司济南分行截止到2014年2月25日的借款利息（包括罚息、复利）131833.64元及自2014年2月26日起至判决生效之日止，依借款合同约定计算的利息（包括罚息、复利）。
三、被告蔡普旺、黄英于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司济南分行律师代理费53529.16元。
四、原告中国民生银行股份有限公司济南分行对被告黄英名下的位于位于济南市历下区房产的折价或者拍卖、变卖的价款对上述第一、二、三项判决内容的范围内优先受偿。
五、原告中国民生银行股份有限公司济南分行对山东银联担保有限公司在中国民生银行股份有限公司济南分行4万元质押存款在上述第一、二、三项范围内享有优先受偿权。
六、被告山东银联担保有限公司对上述第一、二、三项判决内容，在借款本金40万元及借款本金40万元依据借款合同计算所产生的利息（包括罚息和复利）、律师代理费21412元的范围内承担连带清偿责任（含4万元质押存款）。
案件受理费6187元，保全费2000元，由被告蔡普旺、黄英、山东银联担保有限公司负担；案件受理费9281元，保全费3000元，由被告蔡普旺、黄英负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 赵 勇
审 判 员 郭庆军
人民陪审员 尹翠美
二〇一四年三月十日
代理书记员 安 琪