浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温苍商初字第1057号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行。
负责人：王学津。
委托代理人：吴联鹤。
委托代理人：高有贺。
被告：浙江益达食品有限公司。
法定代表人：林上月。
委托代理人：李含仗。
被告：苍南县宏泰医药有限公司。
法定代表人：李小华。
委托代理人：刘学勺。
被告：浙江强力包装厂。
法定代表人：黄青春。
委托代理人：黄云考。
被告：林上月。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行与被告浙江益达食品有限公司（以下简称益达公司）、苍南县宏泰医药有限公司（以下简称宏泰公司）、浙江强力包装厂（以下简称强力包装）、林上月金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月25日受理后，依法由审判员章华适用简易程序独任审判，于2014年7月21日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人和被告益达公司、宏泰公司、强力包装的委托代理人到庭参加诉讼，被告林上月经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行起诉称：2013年4月2日，被告宏泰公司与原告签订了编号为ZD9021201300000009的《最高额抵押合同》，约定以其所有的座落于苍南县桥墩镇云仙村苍国用（2013）第049-0018号的土地使用权为被告益达公司与原告在2013年4月2日至2016年4月2日期间内签署的一系列合同作抵押担保，担保范围为主债权及由此产生的利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等，并办理了抵押登记。
2013年4月10日，被告宏泰公司与原告签订了编号为ZD9021201300000010的《最高额抵押合同》，约定以其所有的坐落于苍南县桥墩镇云仙村苍房权证苍字第××号的房屋及苍国用（2006）第49-12号的土地使用权为被告益达公司与原告在2013年4月10日至2016年4月10日期间内签署的一系列合同作抵押担保，担保范围为主债权及由此产生的利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等，并办理了抵押登记。
2011年4月18日，被告强力包装与原告签订了编号为ZB9021201100000038的《保证合同》，约定为被告益达公司与原告在2011年4月18日至2014年4月18日期间内签署的一系列合同作保证担保，担保范围为主债权及由此产生的利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等。
2011年4月20日，被告林上月与原告签订了编号为ZB9021201100000042的《保证合同》，约定为被告益达公司与原告在2011年4月20日至2014年4月20日期间内签署的一系列合同作保证担保，担保范围为主债权及由此产生的利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等。
被告益达公司于2013年2月28日与原告签定了编号为90212013280024的《流动资金借款合同》，约定借款金额为600万元，期限为2013年2月28日至2014年2月28日，年利率为6.6%，按季结息，结息日为每季末月的20日，逾期罚息年利率为9.9%，不能按时支付利息，按逾期罚息利率依据实际逾期天数计收复利，原告当日即给被告益达公司发放了600万元的贷款。
2013年4月8日，被告益达公司与原告签定了编号为90212013280046的《流动资金借款合同》，约定借款金额为700万元，期限为2013年4月8日至2014年4月8日，年利率为6.6%，按季结息，结息日为每季末月的20日，逾期罚息年利率为9.9%，不能按时支付利息，按逾期罚息利率依据实际逾期天数计收复利，原告当日即给被告益达公司发放了700万元的贷款。
2013年4月9日，被告益达公司与原告签定了编号为90212013280047的《流动资金借款合同》，约定借款金额为700万元，期限为2013年4月9日至2014年4月9日，年利率为6.6%，按季结息，结息日为每季末月的20日，逾期罚息年利率为9.9%，不能按时支付利息，按逾期罚息利率依据实际逾期天数计收复利，原告当日即给被告益达公司发放了700万元的贷款。
被告益达公司共向原告贷款2000万元均已到期但未还，自2013年6月21日开始利息也至今未付，其行为已经造成违约，根据合同约定原告有权要求被告益达公司立即归还借款及利息等，被告宏泰公司应当承担抵押担保责任，被告强力包装、林上月应当承担连带保证责任。
为此，原告诉请判决：1、被告益达公司立即偿还原告贷款本金2000万元及至实际履行完毕之日止的利息、罚息、复利（其中600万自2013年6月21日起暂截止至2014年07月31日止的贷款利息、罚息为478031.41元；700万自2013年6月21日起暂截止至2014年07月31日止的贷款利息、罚息为594183.34元；700万自2013年6月21日起暂截止至2014年07月31日止的贷款利息、罚息为593541.67元，以上利息共计1665756.42元；2、被告宏泰公司提供的最高额抵押有效，依法拍卖、变卖被告所有的坐落于苍南县桥墩镇云仙村苍国用（2013）第049-0018号的土地使用权、苍房权证苍字第××号的房屋及苍国用（2006）第49-12号的土地使用权，由原告对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告强力包装、林上月对被告益达公司的上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费由被告承担。
原告在举证期限内，提供了下列证据材料：
1、上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行营业执照、企业代码证、金融许可证、法定代表人身份证，以证明原告的诉讼主体资格；
2、被告益达公司、宏泰公司、强力包装的营业执照、企业代码证、法人代表身份证、身份证，以证明被告的诉讼主体资格；
3、《最高额抵押合同》（编号为ZD9021201300000009）、宏泰公司股东会决议及公司章程，以证明被告宏泰公司提供最高额抵押金额为800万元的事实；
4、土地使用权证苍国用：（2013）第049-0018号、土地使用权抵押证明书NO20110874号，以证明原告取得抵押权的有效性、合法性；
5、《最高额抵押合同》（编号为ZD9021201300000010）、宏泰公司股东会决议及公司章程，以证明被告宏泰公司提供最高额抵押金额为1500万元的事实；
6、房屋所有权证（苍房权证苍字第××号）、土地使用权证（苍国用（2006）第49-12号、房屋他项权证（温房他证苍南县字第940377**号，以证明原告取得抵押权的有效性合法性；
7、《最高额保证合同》（编号为ZB9021201100000038）、强力包装股东会决议及章程，以证明被告强力包装提供最高保证金额为1000万元的事实；
8、《最高额保证合同》（编号为ZB9021201100000042），以证明被告林上月提供最高额保证金额为2200万元的事实；
9、《流动资金借款合同》（编号为90212013280024）、600万元的借款凭证，以证明原告与被告益达公司签订600万元的流动资金借款合同的事实；
10、《流动资金借款合同》（编号为90212013280046）、700万元的借款凭证，以证明原告与被告益达公司签订700万元的流动资金借款合同的事实；
11、《流动资金借款合同》（编号为90212013280047）、700万元的借款凭证，以证明原告与被告益达公司签订700万元的流动资金借款合同的事实；
12、凭证，以证明被告益达公司已经造成欠款、欠息的事实。
被告益达公司、宏泰公司、强力包装答辩称：对原告的诉称没有意见。
被告林上月未作答辩。
各被告未在本院指定的举证期限内提供证据材料。
原告提供的上述证据，经庭审出示质证，到庭被告益达公司、宏泰公司对原告的证据没有异议。被告强力包装对原告的证据认为，对强力包装股东会决议上黄青信的签字有异议，该签字不是黄青信本人所签，黄青信是强力包装的股东；对其他证据都没有异议。本院认为，原告提供的证据形式合法，内容客观真实，与本案具有关联，能够证明待证的事实。假使强力包装股东会决议上不是黄青信签字，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十一条关于“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的担保合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效”的规定，强力包装对外提供的担保也应认定为有效。被告林上月拒不到庭应诉，视为放弃质证的权利，对其证明力予以确认。
本院认定的事实与原告起诉主张的事实一致。
本院认为：原、被告之间签订的贷款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同，系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应严格按照合同约定履行自己的义务。被告益达公司没有按期归还借款本息，其行为已构成违约，应即还清原告的借款本息，并按照合同约定的逾期利率支付逾期利息及复利。
涉案最高额抵押已经办理登记，抵押权已自登记时设立，被告益达公司未履行上述债务，原告有权以拍卖、变卖被告宏泰公司提供的抵押物所得价款在抵押担保的最高债权额范围内优先受偿。被告宏泰公司在承担担保责任后，有权向被告益达公司追偿。
根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款的规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。被告强力包装、林上月作为连带责任保证人，原告均有权直接要求其在保证范围内承担连带责任保证，故被告强力包装、林上月应依约在其最高保证金额范围内对的债务承担连带保证责任，但其在承担保证责任后，有权向被告益达公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、浙江益达食品有限公司于判决生效后十日内偿还上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行贷款本金2000万元及利息、罚息、复利（其中600万元的期内利息，自2013年6月21日起按年利率6.6%计至2014年2月28日止；逾期利息，自2014年3月1日起按年利率9.9%计至本院判决确定的履行之日止；复利以上述期内利息为基数，自2014年3月1日起按年利率9.9%计至本院判决确定的履行之日止）；（其中700万元的期内利息，自2013年6月21日起按年利率6.6%计至2014年4月8日止；逾期利息，自2014年4月9日起按年利率9.9%计至本院判决确定的履行之日止；复利以上述期内利息为基数，自2014年4月9日起按年利率9.9%计至本院判决确定的履行之日止）；（其中700万元的期内利息，自2013年6月21日起按年利率6.6%计至2014年4月9日止；逾期利息，自2014年4月10日起按年利率9.9%计至本院判决确定的履行之日止；复利以上述期内利息为基数，自2014年4月10日起按年利率9.9%计至本院判决确定的履行之日止）；
二、如浙江益达食品有限公司到期未履行上述债务的，上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行对苍南县宏泰医药有限公司所有的坐落于苍南县桥墩镇云仙村苍国用（2013）第049-0018号的土地使用权的拍卖或变卖所得款在最高额800万元内享有优先受偿权；对苍南县宏泰医药有限公司所有的坐落于苍南县桥墩镇云仙村苍房权证苍字第××号的房屋及苍国用（2006）第49-12号的土地使用权的拍卖或变卖所得款在最高额1500万元内享有优先受偿权；苍南县宏泰医药有限公司在承担担保责任后，有权向浙江益达食品有限公司追偿。
三、浙江强力包装厂对浙江益达食品有限公司上述债务在最高额1000万元内承担连带清偿责任；林上月对浙江益达食品有限公司上述债务在最高额2200万元内承担连带清偿责任。浙江强力包装厂、林上月承担保证责任后，有权向浙江益达食品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费150129元，减半收取75064.5元，由浙江益达食品有限公司、苍南县宏泰医药有限公司、浙江强力包装厂、林上月共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费150129元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至浙江省省级财政专户结算分户，开户行：温州市农行营业部，账号：192999010400031950013。逾
期不交按自动撤回上诉处理。］
审判员 章 华
二〇一四年八月十五日
书记员 陈秀明
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《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。