天津市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津02民终409号
上诉人（原审原告）：马某1，女，1955年11月10日出生，汉族，天津市床单四厂退休职工，住天津市。
委托诉讼代理人：常为，天津睿亨律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：马某2，女，1960年9月26日出生，汉族，天津大中华橡胶厂分厂退休职工，住天津市南开区。
委托诉讼代理人：常为，天津睿亨�师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：马文玉，男，1963年2月19日出生，汉族，无职业，住天津市河东区。
被上诉人（原审被告）：李某，女，1934年1月19日出生，汉族，天津大中华橡胶厂退休职工，住天津市河东区。
委托诉讼代理人：马文玉，男，1963年2月19日出生，汉族，无职业，住天津市河东区。
上诉人马某1、马某2因与被上诉人马文玉、李某继承纠纷一案，不服天津市河东区人民法院（2016）津0102民初3574号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月13日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
马某1上诉请求：撤销原审判决，发回重审或者改判由上诉人马某1继承143312.5元；本案上诉费、诉讼费、评估费由被上诉人负担。事实和理由：坐落于天津市××道××楼××楼××单元××号的房屋属于被�承人马向明与李某的夫妻共同财产，房屋析产后作为被继承人马向明的遗产部分应该为该房产的二分之一，上诉人作为被继承人的女儿依法享有继承权，应当继承马向明的遗产的四分之一的份额。
马某2上诉请求：撤销原审判决，发回重审改判改判由上诉人马某2继承143312.5元；本案上诉费、诉讼费、评估费由被上诉人负担。事实和理由：坐落于天津市××道××楼××楼××单元××号的房屋属于被继承人马向明与李某的夫妻共同财产，房屋析产后作为被继承人马向明的遗产部分应该为该房产的二分之一，上诉人作为被继承人的女儿依法享有继承权，应当继承马向明的遗产的四分之一的份额。
马文玉、李某共同辩称，同意一审判决，不同意上诉人的上诉请求，请求驳回上诉，维持原判。
马某1向一审法院起诉请求：1、继承坐落于天津市××道××楼××楼××单元××房屋××之一份额的折价款；2、诉讼费由三被告承担。
一审法院认定事实：被继承人马向明与被告李某系夫妻，原告马某1系被继承人马向明之长女，被告马文玉为长子，马某2为次女。马向明于2015年3月19日去世。原告要求分割的遗产范围为坐落于天津市××楼××号房屋，该房屋系私产，原登记于被告李某名下，现登记于被告马文玉名下。庭审中经询被告李某及马文玉称涉诉房屋系使用原天津市河北区五康里房屋拆迁款购买，五康里平房由被告李某、被继承人马向明、被告马文玉一家共同居住。经查，坐落于天津市××里××号公产房屋两间，承租人为被继承人马向明。根据被告所提交《天津市房屋拆迁货币安置协议书》显示，2001年10月24日，五康里房屋拆迁，被拆迁房屋使用人为李某、马文玉、马向明，所拆迁房屋为公产房两间，居住面积18.94平方米，两间分别为9.29平方米及9.65平方米。拆迁货币安置费用为79548元，搬家费及奖励1040×2元，以上共计81628元。落款由李某、马文玉、马向明盖章确认。2002年12月9日李某（买方）与案外人宁维君（卖方）订立买卖房产合同，以91000元整购买坐落天津市××楼××号房屋，涉诉房屋登记于被告李某名下。2015年4月30日被告马文玉作为买方，被告李某作为卖方，以615578元的价格将涉诉房屋产权人变更为马文玉，庭审中经询被告马文玉、被告李某均认可该次交易马文玉并未实际支付购房款，仅是以房屋买卖的形式变更了涉诉房屋的产权人。庭审中经原告申请法院委托天津市中盛勃然房地产土地评估有限公司对涉诉房屋进行评估，该公司做出津中盛勃然房评企字（2016）第A0152号房地产评估报告，涉诉房屋现价值为114.650000元。
一审法院认为，本案争议焦点一，马�玉、马向明、李某在涉诉房屋中所占比例问题。涉诉房屋系马向明承租的公产房屋拆迁后以拆迁款购置。虽承租人为马向明，但拆迁安置协议书显示为被拆除房屋使用人为李某、马文玉及马向明三人，但安置协议中同时注明了一契两户，两间房屋面积大致相同，同时搬家费、周转费、奖励费系以两户发放，根据当时的居住状况，马向明及李某为一户，马文玉一家为一户，故应为被告马文玉占50%，被告李某及被继承人马向明占50%。经计算被告马文玉所得总拆迁款为40814元，李某及马向明所得总拆迁款为40814元。现购买涉诉房屋的价款为91000元，被告马文玉及李某称除拆迁款81000元外，剩余10000元由马文玉出资，但原告及被告马某2对此不予认可，被告马文玉未向法院提供充分证据予以证实，且再次购房登记产权人为被告李某，被告马文玉在购置涉诉房屋后并未就权属问题提出异议，故法院认定该10000元款项系被告李某及被继承人马向明共同出资购置。现经法院计算涉诉房屋被告马文玉所占比例约为44%，被告李某及被继承人马向明所占比例为56%。其次，房屋折价款的分割及给付。现原告要求按比例分割涉诉房屋折价款，扣除马文玉所占比例，剩余56%份额应属被继承人马向明及被告李某夫妻共同财产。经评估涉诉房屋现价值为1146500元，该涉诉房屋扣除马文玉所占44%后，李某与马向明所占56%房屋折价款642040元。其中李某的所占夫妻共同财产的50%即321020元，马向明的遗产为应分割部分为321020元。现马向明去世且未留有遗嘱，根据法定继承，由原告马某1、被告马文玉、被告李某、被告马某2各继承四分之一，即80255元。现被告李某与被告马文玉通过买卖形式进行产权登记的变更，庭审中经询原告及被告马某2均同�涉诉房屋归被告马文玉所有，仅要求二被告支付其所继承份额的涉诉房屋折价款。现马文玉并未在该次房产交易中支付实际价款，故上述房屋继承的分割款应当由被告马文玉支付。被告李某庭审后向法院出具说明，表示愿将在该房屋中的权益及在该房屋中所继承份额全部给付被告马文玉，被告李某该主张符合法律规定，法院依法照准，被告马文玉无需再向被告李某支付房屋分割款。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国继承法》第二条、第九条、第十条，第二十六条的规定，判决：一、坐落天津市××楼××号房屋归被告马文玉所有；二、本判决生效之日起十五日内，被告马文玉给付原告马某1应继承的涉诉房屋折价款80255元；三、本判决生效之日起十五日内，被告马文玉给付被告马某2应继承的涉诉房屋折价款80255元；四、驳回原告马某1的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元，减半收取650元，评估费5366元，由原告马某1负担1504元、被告马文玉负担1504元、被告马某2负担1504元、被告李某负担1504元。
二审中，当事人没有提交新证据，对当事人二审争议的事实，本院认定如下：本院查明的案件事实与一审法院查明的案件事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，本案为继承纠纷，关于被继承人马向明遗产范围的问题，根据已经查明的事实，本案诉争房屋由马文玉、李某、马向明的共同的房屋拆迁款出资购置，原审法院根据各自的出资比例认定诉争房屋中作为马向明遗产的部分折价款为321020元，并判决由马某1、马某2分别按照�定继承80255元，并无不当，本院予以维持。二上诉人主张各自继承143312.5元，无事实和法律依据，本院不予支持。
综上所述，马某1、马某2的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2752元，由上诉人马某1负担1376元，由上诉人马某2负担1376元。
本判决为终审判决。
审 判 长 张艳军
审 判 员 吴文琦
代理审判员 刘 刚
二〇一七年三月三十一日
书 记 员 张 月