上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）徐民二（商）初字第1840号
原告兴业银行股份有限公司上海漕河泾支行，住所地上海市宜山路540号1-3层。
负责人余琼花，行长。
委托代理人冯吉，上海周祖琪律师事务所律师。
被告周鸿渊。
被告包佩华。
被告范建良。
被告钱惠英。
被告上海丽翡珠宝有限公司，住所地上海市虹桥路1157号202室。
法定代表人周鸿渊。
原告兴业银行股份有限公司上海漕河泾支行与被告周鸿渊、包佩华、范建良、钱惠英、上海丽翡珠宝有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2013年10月30日立案受理后，依法适用普通程序，于2014年4月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人冯吉到庭参加诉讼。被告周鸿渊、包佩华、范建良、钱惠英、上海丽翡珠宝有限公司经本院公告传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告兴业银行股份有限公司上海漕河泾支行诉称，被告周鸿渊与包佩华、范建良与钱惠英均系夫妻关系。2012年11月2日，被告周鸿渊、包佩华与原告签订《个人授信额度借款合同》，约定该合同项下债务人被告周鸿渊、包佩华用于经营的贷款额度授信最高本金限额为人民币440万元，有效期自2012年11月2日起至2015年11月2日止。同日，被告周鸿渊、包佩华与原告签订《个人借款最高额抵押合同》，约定就前述《个人授信额度借款合同》项下的借款额度提供被告周鸿渊名下的上海市某路A号A室、B室房屋及B号、A号地下2层车位C、D作为抵押担保物，抵押最高本金限额为人民币440万元，有效期为36个月，自2012年11月2日起至2015年11月2日止；在债务人周鸿渊、包佩华未按约定清偿担保债务时（包括因债务人及抵押人违约而由抵押权人宣布提前到期的债务本息），原告有权无需经过诉讼或仲裁等法律程序以折价、拍卖、变卖等方式直接处分抵押物，所得价款在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后，用于清偿担保债务；抵押权与主债务同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权消灭。被告范建良与钱惠英、上海丽翡珠宝有限公司亦于同日分别与原告签订了《个人借款最高额保证合同》，同意就原告与被告周鸿渊、包佩华签订的《个人授信额度借款合同》下的借款额度承担连带保证责任，保证最高本金限额为440万元，有效期为36个月，自2012年11月2日起至2015年11月2日止；在债务人周鸿渊、包佩华无论任何原因未按约定履行到期债务时（包括但不限于因债务人及保证人违约而要求提前收回的债务），保证人都应当按照合同约定履行连带保证责任；有多个保证人的，各保证人共同对原告承担连带保证责任。2012年11月2日，被告周鸿渊、包佩华与原告签订了前述授信额度项下的《个人经营借款合同》，约定被告周鸿渊、包佩华向原告借款440万元，借款用途为上海丽翡珠宝有限公司日常流动资金周转，借款期限为12个月，自2012年11月2日起至2013年11月2日止；还款方式为自贷款发放次月起每月1日支付相应利息，到期一次性归还本金；如被告周鸿渊、包佩华不按合同约定按时偿还借款本息，原告有权解除借款合同、要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及承担原告为实现债权而支付的费用。2012年12月5日，原告与被告周鸿渊、包佩华就抵押房产至上海市长宁区房产登记处办理了抵押权登记。原告依约于2012年12月6日向被告周鸿渊、包佩华发放贷款440万元，但被告周鸿渊、包佩华自2013年9月21日起，未再按照约定支付贷款利息，经原告数次催促未果。借款人的行为已违反合同约定，原告有权宣布被告周鸿渊、包佩华贷款提前到期，并要求其承担违约责任。要求判令1、被告周鸿渊、包佩华归还借款4，400，000元、支付截止至2013年10月17日的本金利息47，399.15元，并按照《个人授信额度借款合同》、《个人经营借款合同》约定的利率支付自2013年10月18日起至实际清偿之日止的逾期利息；2、被告周鸿渊、包佩华支付原告律师费5，000元；3、被告周鸿渊、包佩华不履行上述债务的，对被告周鸿渊名下、坐落于上海市某路A号A室、B室房屋及B号、A号地下2层车位C、D处的抵押物行使抵押权；4、被告范建良、钱惠英、上海丽翡珠宝有限公司对被告周鸿渊、包佩华上述第1、2项债务承担连带保证责任。
被告周鸿渊、包佩华、范建良、钱惠英、上海丽翡珠宝有限公司未答辩。
经审理查明，原告所述属实。另查明，《个人借款最高额保证合同》项下的保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。2012年12月5日，上海市某路A号A室、B室及B号、E号地下二层车位C、D被设定抵押，抵押权人为原告，房地产权利人为周鸿渊。由上海市长宁区房地产登记处出具的房地产登记证明同时载明，该抵押为最高额抵押，最高债权限额440万元。自2013年9月起，被告周鸿渊、包佩华未再按约支付利息，截止至2013年10月17日，被告周鸿渊、包佩华已拖欠利息47，399.15元。为此，原告向本院提起诉讼。
再查明，原告为实现本案债权，支付律师费5，000元。
上述事实，有当事人陈述、《个人授信额度借款合同》、《个人经营借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人借款最高额保证合同》、房地产登记证明、借款借据、还款明细、个人贷款催收通知书、律师费支付凭证等证据证实。
本院认为，原、被告之间签订的《个人授信额度借款合同》、《个人经营借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人借款最高额保证合同》依法有效，合同各方均应按约履行。因被告周鸿渊、包佩华未按约定向原告支付借款利息已构成违约，且借款期限已于2013年11月2日届满，故原告有权主张全部贷款本息、行使抵押权，并有权要求被告周鸿渊、包佩华承担违约责任。被告范建良、钱惠英、上海丽翡珠宝有限公司系《个人经营借款合同》项下被告周鸿渊、包佩华债务的连带责任保证人，理应在债务人未按《个人经营借款合同》约定的债务履行期届满履行债务时，在其担保范围内承担连带清偿责任。诉争律师费系原告为实现本案债权所支付，现要求被告承担该费用符合《个人经营借款合同》约定且于法无悖，本院予以支持。被告周鸿渊、包佩华、范建良、钱惠英、上海丽翡珠宝有限公司经本院公告传唤未到庭，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中人民和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告周鸿渊、包佩华于本判决生效之日起十日内归还原告兴业银行股份有限公司上海漕河泾支行借款本金4，400，000元、支付截止至2013年10月17日止的利息47，399.15元及以4，400，000万元为基数、自2013年10月18日起至实际清偿之日止的逾期利息（按《个人经营借款合同》约定的利率标准计算）；
二、被告周鸿渊、包佩华支付原告兴业银行股份有限公司上海漕河泾支行律师费5，000元；
三、被告周鸿渊、包佩华届时未按本判决第一、二项主文履行债务的，原告可以请求人民法院拍卖、变卖被告周鸿渊名下、坐落于上海市某路A号A室、B室房屋及B号、A号地下2层车位C、地下2层车位D处的抵押物在4，400，000元债权数额内优先受偿，抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归被告周鸿渊所有，不足部分由被告周鸿渊、包佩华清偿；
四、被告范建良、钱惠英、上海丽翡珠宝有限公司对本判决第一、二项主文确定的债务承担连带清偿责任；
五、被告范建良、钱惠英、上海丽翡珠宝有限公司按照本判决第四项主文履行全部义务后，可以向被告周鸿渊、包佩华追偿。
本案受理费42，379元、财产保全费5，000元，由五被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 王嘉骏
审 判 员 江国荣
人民陪审员 沈耀星
二〇一四年四月十五日
书 记 员 王 钰
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。