北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）海民初字第9212号
原告王玥怡，女。
被告铁道部机关服务中心，住所地北京市海淀区复兴路10号（事证第110000000171号）。
法定代表人谷晓明，主任。
被告铁道部直属房产建筑处，住所地北京市西城区复兴门外真武庙三条三号（组织机构代码：80110536-3）。
负责人王大勇，处长。
委托代理人张长江（兼铁道部机关服务中心的委托代理人），北京市国源律师事务所律师。
委托代理人高翔（兼铁道部机关服务中心的委托代理人），女。
原告王玥怡与被告铁道部机关服务中心（以下简称机关服务中心）、铁道部直属房产建筑处（以下简称直属房产建筑处）劳动争议纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王喜独任审判，公开开庭进行了审理。原告王玥怡，被告机关服务中心、直属房产建筑处的委托代理人张长江、高翔到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王玥怡诉称，我于2001年7月入职直属房产建筑处。2011年8月17日，直属房产建筑处给我出具了《劳动合同终止证明》。但我已经连续工作满十年，直属房产建筑处应当与我签订无固定期限劳动合同。直属房产建筑处属于机关服务中心管理，因直属房产建筑处没有营业执照，无法承担法律责任，故对机关服务中心提起诉讼。现我不服仲裁裁决，诉至法院，要求：1、撤销《劳动合同终止证明》，签订无固定期限劳动合同；2、机关服务中心支付2011年10月1日至2013年10月31日工资250000元；3、机关服务中心支付2001年7月1日至2013年10月31日住房补贴款200000元；4、确认《劳动合同终止协议》无效；5、机关服务中心支付2011年7月3日至2013年10月31日未签订无固定期限劳动合同二倍工资差额225000元。本案的诉讼费由机关服务中心负担。
被告机关服务中心辩称，直属房产建筑处与王玥怡的劳动合同，因合同期满，经双方自愿协议一致，签订《劳动合同终止协议》，约定直属房产建筑处不再续聘王玥怡，并就经济补偿等有关问题达成协议。该协议符合劳动合同法的相关规定，且已履行完毕。直属房产建筑处与王玥怡没有就支付住房补贴进行任何约定，王玥怡无权要求直属房产建筑处支付住房补贴。王玥怡申请劳动争议仲裁时，已经超过仲裁申请期限。综上，我单位不同意王玥怡的诉讼请求。
被告直属房产建筑处辩称，我单位同意机关服务中心的答辩意见。
经审理查明，2001年7月1日，王玥怡入职直属房产建筑处。王玥怡在职期间由直属房产建筑处支付工资。另查，直属房产建筑处的组织机构证的有效期为自1998年6月30日至2002年6月30日。
王玥怡主张，2001年7月5日，其与直属房产建筑处签订劳动合同，期限自2001年7月1日至2006年7月1日。2006年8月中旬，其与直属房产建筑处签订劳动合同，期限自2006年7月2日至2011年7月2日。其认为《劳动合同终止协议》无效的理由如下：直属房产建筑处是非法人单位，不能独立承担民事责任，而其能承担，双方地位不平等；直属房产建筑处存在欺诈、胁迫行为；该协议违背其本人真实意思表示。
王玥怡为证明其主张，提供社会保险个人缴费信息对帐单。该对帐单显示直属房产建筑处为王玥怡缴纳了2008年度的社会保险。直属房产建筑处、机关服务中心认可该证据的真实性。王玥怡提供会计证。该会计证显示王玥怡的单位为直属房产建筑处。直属房产建筑处、机关服务中心认可该证据的真实性。王玥怡提供住房公积金查询信息。该信息显示王玥怡的所在单位为直属房产建筑处。直属房产建筑处、机关服务中心认可该证据的真实性。王玥怡提供存折及信汇凭证。上述证据显示2011年10月10日直属房产建筑处向王玥怡的存折内打款1214.41元，该款于2011年10月11日到账。其中信汇凭证城附加信息及用途处载明：报销医疗费。直属房产建筑处、机关服务中心认可该证据的真实性，但表示该款是直属房产建筑处支付的是医疗费报销款。
机关服务中心、直属房产建筑处主张，2001年7月1日，直属房产建筑处与王玥怡签订劳动合同，期限自2001年7月1日至2006年7月1日。2006年7月2日，直属房产建筑处与王玥怡续订劳动合同，合同期限延至2011年9月10日。直属房产建筑处是隶属于机关服务中心的下属实体，没有取得营业执照，但有组织机构证，有独立的账号、公章，属于事业非法人单位。现直属房产建筑处的组织机构证已过期，但该单位仍在继续运营。
直属房产建筑处、机关服务中心为证明其主张，提供劳动合同书及续订劳动合同书。其中劳动合同书载明：甲方为直属房产建筑处，乙方为王玥怡；本合同期限为5年，自2001年7月1日起至2006年7月1日止，其中试工期6个月，从2001年7月1日起至2001年12月31日止；签订日期2001年7月1日。直属房产建筑处在该合同上加盖公章，王玥怡在该合同上签名。续订劳动合同书载明：经甲、乙方双方协商同意，2001年7月1日双方签订的劳动合同续订，续订期限2006年7月2日起至2011年9月10日止，原合同内容继续有效。直属房产建筑处在该续订劳动合同书上加盖公章。同时，该续订劳动合同书乙方签字处显示有“王玥怡”字样。王玥怡认可劳动合同书的真实性，但表示该劳动合同书无效。同时，王玥怡不认可续订劳动合同书的真实性，表示该续订劳动合同书中的签字不是其本人签署，其没有签订过该续订劳动合同书。王玥怡提出笔迹鉴定申请，后王玥怡又撤回了鉴定申请，经本院释明，王玥怡仍坚持不提出鉴定申请。直属房产建筑处、机关服务中心提供《劳动合同终止协议》。该协议载明：甲方直属房产建筑处，乙方王玥怡；甲方与乙方于2006年7月2日签订的劳动合同到2011年9月10日期满，经双方协商，不再续聘；甲方全额支付乙方2011年8月份奖金2625元，9月份工资3896元，奖金2625元；甲方一次性支付乙方经济补偿金26900元；上述工资、奖金及一次性经济补偿金合计36046元，在本协议签订后5个工作日内，由甲方以银行转账方式支付乙方；日期2011年8月17日。直属房产建筑处在该协议上加盖公章，王玥怡在该协议上签字。王玥怡认可该协议的真实性，但不认可该协议的合法性。直属房产建筑处、机关服务中心提供汇款手续。上述证据显示直属房产建筑处于2011年8月23日给王玥怡存折打款34704.33元，该款于次日到账。同时，直属房产建筑处表示该款项是《劳动合同终止协议》中载明的36046元扣除社会保险及住房公积金等费用后的余额。王玥怡认可上述证据的真实性。直属房产建筑处、机关服务中心提供《劳动合同终止证明》。该证明载明：王玥怡同志与直属房产建筑处于2006年7月2日签订的劳动合同到2011年9月10日期满，根据王玥怡同志本人申请，我单位同意终止劳动合同，不再续签。王玥怡同志在本单位工作期间，工作态度积极认真，有较强的工作能力，业务水平较高，能够胜任本职工作，因其个人原因不再续聘。直属房产建筑处在该证明上加盖公章。王玥怡认可该证据的真实性，表示其收到了该证明。
在本案审理过程中，王玥怡明确表示要求直属房产建筑处与机关服务中心承担连带责任。
王玥怡以要求撤销《劳动合同终止证明》，签订无固定期限劳动合同，要求机关服务中心支付工资、住房补贴、未签订无固定期限劳动合同二倍工资差额，确认《劳动合同终止协议》无效为由向北京市海淀区劳动人事争议仲裁委员会提出申请，仲裁委员会裁决如下：驳回王玥怡的全部申请请求。王玥怡不服上述裁决，在法定期限内向本院提起了诉讼。
上述事实，有双方当事人陈述及《劳动合同终止证明》、《劳动合同终止协议》、京海劳仲字（2014）第1128号裁决书等证据在案佐证。
本院认为，关于续订劳动合同书的真实性及证明力问题。王玥怡虽否认续订劳动合同书上的签名系其本人签署，但经本院释明，王玥怡仍坚持不提出鉴定申请，故本院确认该续订劳动合同书的真实性及证明力。
关于《劳动合同终止证明》的效力问题。王玥怡认为《劳动合同终止协议》无效的理由如下：直属房产建筑处是非法人单位，不能独立承担民事责任，而其能承担民事责任，双方地位不平等；直属房产建筑处存在欺诈、胁迫行为；该协议违背其本人真实意思表示。首先，直属房产建筑处虽未取得营业执照，但其取得了组织机构代码证，有自己的公章及账号，且可以为劳动者缴纳社会保险及住房公积金，支付劳动者劳动报酬，故直属房产建筑处具有用工主体资格。直属房产建筑处的组织机构代码证有效期届满后，直属房产建筑处仍能够为劳动者缴纳社会保险及住房公积金，故其组织机构代码证有效期届满并未使其丧失民事主体资格及用工主体资格。其次，王玥怡主张直属房产建筑处签订该协议时存在欺诈、胁迫行为，该协议违背了其真实意思表示，但针对该主张，王玥怡并未提供相应的证据证明，故本院对于王玥怡的该主张，不予采信。综上，王玥怡要求确认《劳动合同终止协议》无效的诉讼请求，缺乏相应的事实与法律依据，本院不予支持。
如前所述，王玥怡与直属房产建筑处签订《劳动合同终止协议》，该协议合法有效，王玥怡与直属房产建筑处的劳动合同于2011年9月10日到期终止。现王玥怡要求撤销《劳动合同终止证明》，签订无固定期限劳动合同、支付2011年10月1日至2013年10月31日工资、2011年7月3日至2013年10月31日未签订无固定期限劳动合同二倍工资差额的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。
关于住房补贴一节。因住房补贴不属于人民法院受理劳动争议案件的范围，故本院对于王玥怡要求支付住房补贴的诉讼请求，不予处理。
据此，依照《中华人民共和国劳动法》第七十九条，判决如下：
驳回王玥怡的全部诉讼请求。
案件受理费五元，由王玥怡负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费十元，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 王喜
二〇一四年七月七日
书记员 孟爽
书记员 耿余