广东省遂溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0823民初1313号
原告遂溪县农村信用合作联社，住所地：遂溪县遂城镇湛川路*号。
法定代理人王某，系该社理事长。
委托代理人杨亚英，女，1986年5月10日出生，汉族，广东省遂溪县人，住遂溪县。
被告王秋杰，男，1988年9月8日出生，汉族，汉族，广东省遂溪县人，户籍地址遂溪县，现住遂溪县。
被告黄小霞，女，1987年12月4日出生，汉族，汉族，广东省遂溪县人，户籍地址遂溪县，现住遂溪县。
被告王炳杰，男，1987年11月13日出生汉族，汉族，广东省遂溪县人，户籍地址遂溪县，现住遂溪县。
原告遂溪县农村信用合作联社诉被告王秋杰、黄小霞、王炳杰金融借款合同纠纷一案。本院于2017年9月6日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年10月17日公开开庭审理，原告遂溪县农村信用合作联社的委托代理人杨亚英到庭参加诉讼，被告王秋杰、黄小霞、王炳杰经本院合法传唤无正当理由，均不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告遂溪县农村信用合作联社诉称：2014年4月29日，被告王秋杰因经营需要向原告辖内黄略信用社借款350万元并签订编号为10020149902323014的《借款合同》，合同约定期限2年，利率10.884%，到期日为2016年4月29日。该笔贷款由被告王炳杰、王秋杰向原告提供名下位于遂溪县遂城镇××号房地产作抵押担保，其中土地产权证号：遂府国用（2008）第754号，使用面积为348.3平方米，房产证号为粤房地证第C55058**号，建筑面积：1001.78平方米，并办理了抵押登记。被告黄小霞、王炳杰等两人就该笔贷款向原告提供连带责任保证担保。按《借款合同》约定，原告履行了放款义务。被告王秋杰应按月清息，分期还本，根据借款借据的还款计划，被告王秋杰应于2014年11月5日还本40万元，于2015年5月5日还本40万元，于2015年11月5日还本40万元，剩余230万元到期日还。被告王秋杰未按计划还款，在2014年11月5日的40万元本金到期后，经原告催收，被告于2014年11月5日归还本金793.22元，于2014年11月20日还本32000元，于2014年12月5日还本367206.78元，合计还本40万元。被告王秋杰在2015年3月31日清还利息后（清息至2015年3月20日），已无力归按计划向原告偿还贷款本息。截止起诉日，被告王秋杰所欠的贷款本金余额310万元已全部到期，原告经过向被告一再催收，但其始终未能履行偿还义务。为了维护法律尊严和原告的合法权益，请求法院判决：1、依法责令被告王秋杰向原告偿还借款本金310万元及利息（利息从2015年3月21日起至2016年4月28日按合同约定利率10.884%计算，以后利息按合同约定的逾期利率16.326%计至还清之日止）；2、判令被告黄小霞、王炳杰向原告承担被告王秋杰债务的连带清还责任；3、判令原告对被告王炳杰、王秋杰为被告王秋杰债务提供抵押的下列财产享有优先受偿权：（1）被告王炳杰、王秋杰名下位于遂溪县遂城镇××号土地使用权，土地产权证号：遂府国用（2008）第754号，使用面积为348.3平方米；（2）被告王炳杰、王秋杰共同共有的位于遂溪县遂城镇××房产所有权，证号为粤房地证第C5505891号，建筑面积：1001.78平方米；4、判令被告承担本案的诉讼费用。
原告为支持其诉请在举证期限内向本院提交如下：证据1、被告王秋杰、王炳杰、黄小霞的身份证，拟证明被告的身份证明及关系证明；证据2、借款借据和借款合同，拟证明被告王秋杰向原告借款350万元的事实；证据3、抵押担保合同、国有土地使用权证、他项权证，拟证明被告王秋杰、王炳杰以其土地使用权作抵押担保的事实；证据4、保证合同，拟证明王炳杰、黄小霞对350万元贷款负有连带保证责任的事实；证据5、放款凭证，证明原告已履行放款义务；证据6、收息凭证，拟证明被告最后一次还息且未结清本息的事实；证据7、贷款催收通知书，证明原告向被告催收的事实。
被告王秋杰、黄小霞、王炳杰既没有向本院提出书面答辩意见，也没有向本院提供任何证据。
经审理查明：2014年4月29日被告王秋杰因经营需要向遂溪县农村信用合作联社黄略信用社申请借款350万元。同日，被告王秋杰与遂溪县农村信用合作联社黄略信用社签订了借款350万元的《借款合同》。同日，被告王秋杰、王炳杰与遂溪县农村信用合作联社黄略信用社为该借款350万元签订《抵押担保合同》，被告王秋杰、王炳杰以其名下共同共有的两宗土地使用权作抵押担保，一是位于遂溪县遂城镇××号土地使用权，土地产权证号：遂府国用（2008）第754号，使用面积为348.3平方米；二是位于遂溪县遂城镇××房产所有权，证号为粤房地证第C5505891号，建筑面积：1001.78平方米。同日，被告王炳杰、黄小霞分别与遂溪县农村信用合作联社签订了一份《保证合同》，为被告王秋杰上述借款提供连带责任保证担保；在《保证合同》中约定保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，保证的期限为本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。《借款合同》约定借款金额350万元，借款期限为2年，从2014年4月29日至2016年4月29日止；还款方式为按月结息，贷款利率为10.884%。逾期贷款（即借款人未按借款合同约定日期还款的借款）的罚息在本合同确定的贷款利率水平上加收50%。借款借据约定分四期偿还，第一期为2014年11月5日应还本金40万元；第二期为2015年5月5日应还本金40万元；第三期为2015年11月5日应还本金40万元；第四期为2016年4月29日应还本金230万元。贷款利率为10.884%。双方签订了《借款合同》和《保证合同》后，遂溪县农村信用合作联社黄略信用社于2014年5月5日向被告王秋杰发放了贷款350万元，并出具了借款借据，借款借据载明是根据借款合同办理此笔贷款，到期请凭此据收回贷款。借款日期从2014年5月5日至2016年4月29日止，借款年利息为10.884%。被告王秋杰在借据上签字并盖上了指模。发放贷款后，自借款之日起至2017年8月30日止，被告清息至2015年3月20日，此后产生的利息未还。被告还过本金合计40万元（分别为2014年11月5日还本金793.22元，2014年11月20日还本金32000元，2014年12月5日还本金367206.78元），尚欠遂溪县农村信用合作联社本金310万元。按照借款合同的约定，被告王秋杰应履行按月结息的义务，但自2015年5月5日至起诉之日止被告王秋杰不按合同约定分期还本，且贷款已逾期多月，已构成违约，原告经过向被告王秋杰再催收，但其始终未能履行偿还义务，原告遂向人民法院提起诉讼，请求：1、依法责令被告王秋杰向原告偿还借款本金310万元及利息（利息从2015年3月21日起至2016年4月28日按合同约定利率10.884%计算，以后利息按合同约定的逾期利率16.326%计至还清之日止）；2、判令被告黄小霞、王炳杰向原告承担被告王秋杰债务的连带清还责任；3、判令原告对被告王炳杰、王秋杰为被告王秋杰债务提供抵押的下列财产享有优先受偿权：（1）被告王炳杰、王秋杰名下位于遂溪县遂城镇××号土地使用权，土地产权证号：遂府国用（2008）第754号，使用面积为348.3平方米；（2）被告王炳杰、王秋杰共同共有的位于遂溪县遂城镇××房产所有权，证号为粤房地证第C5505891号，建筑面积：1001.78平方米；4、判令被告承担本案的诉讼费用。
另查明，2009年9月29日，经中国银行业监督管理委员会湛江监管分局批准，遂溪县农村信用合作联社开业，该联社开业的同时，遂溪县农村信用合作联社及其辖内各农村信用合作社、分社自行终止，其债权债务转为该联社债权债务。
本院认为：本案属金融借款合同纠纷。原告遂溪县农村信用合作联社黄略信用社与被告王秋杰签订了《借款合同》，是双方的真实意思表示，合法、有效，本院予以认定。遂溪县农村信用合作社联社黄略信用社是遂溪县农村信用合作社联社分支机构，所产生的债权债务由遂溪县农村信用合作社联社承担。遂溪县农村信用合作联社黄略信用社按约定向借款人王秋杰履行了发放贷款的义务，被告王秋杰亦应当按约全面履行其还款的义务，但该贷款到期后被告王秋杰仅偿还自借款之日起至2015年3月20日的利息，尚欠贷款本金310万元及自2015年3月21日起的利息，违反了合同约定，已构成违约。现该笔贷款已逾期，被告王秋杰应偿还借款本金并按合同约定支付利息。原告主张被告王秋杰偿还本金310万元及利息，有借款合同、借款借据、贷款催还通知书为凭证，本院予以支持。至于利息，原告主张被告王秋杰应还的利息共二部分，第一部分自2015年3月21日至2016年4月28日以310万元作为本金，按年利率10.884%计算；第二部分自2016年4月29日至还清之日止以借款本金310万元作为本金，按约定利率上浮50%即年利率16.326%计算。根据双方约定借款年利率为10.884%；逾期利息按约定利率上浮50%即按年利率16.326%计算，因原告该主张没有违反法律规定，本院予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、第五十三条第一款规定“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”的规定，被告王炳杰、王秋杰以其名下位于遂溪县遂城镇××号国有土地使用权[证号为：遂府国用（2008）第754号，占地面积348.3平方米]和位于遂溪县遂城镇××房产所有权[房产证号为：粤房地证字第××号]为被告王秋杰上述贷款作为抵押，并办理了抵押登记手续[他项权证证号：遂府他项（2014）第89号、粤房地他项权证遂押字第0004320号]，原告主张对上述抵押物享有优先受偿权，有法律和事实依据，本院予以支持
被告王炳杰、黄小霞与原告遂溪县农村信用合作联社黄略信用社签订了《保证合同》，为被告王秋杰向原告借款提供连带责任保证担保是其真实意思表示，本院予以确认。根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，被告王炳杰、黄小霞约定与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证，应承担连带责任保证。原告主张被告王炳杰、黄小霞对本案债务承担连带责任保证合法，本院予以支持。被告王秋杰、黄小霞、王炳杰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃质证和抗辩权利。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第一款、第二款、第九十条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十二条、第五十三条第一款、第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
限被告王秋杰在本判决生效之日起十日内偿还原告遂溪县农村信用合作联社借款本金310万元及利息（利息共二部分，第一部分自2015年3月21日至2016年4月28日以310万元作为本金，按年利率10.884%计算；第二部分自2016年4月29日至还清之日止以借款本金310万元作为本金，按约定利率上浮50%即年利率16.326%计算）。被告王炳杰、黄小霞对上述借款本息承担连带清偿的保证责任。
二、原告遂溪县农村信用合作联社对被告王秋杰、王炳杰所设定的抵押担保物，即位于遂溪县遂城镇南苑小区A8－3号土地使用权，土地产权证号：遂府国用（2008）第754号，使用面积为348.3平方米；位于遂溪县遂城镇南苑小区A8－3号房产所有权，证号为粤房地证第C5505891号，建筑面积为1001.78平方米，在其贷款抵押担保债权范围内享有优先受偿的权利。
三、驳回原告遂溪县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15800元，由被告王秋杰、王炳杰、黄小霞共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审判员 唐光和
二〇一七年十月二十三日
书记员 黄狄宇
附：本判决所适用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。