宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0104民初6501号
原告：银川市兴庆区史振杰建筑机械物资租赁站，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区塔桥村十二队。
经营者：史振杰，男，1970年6月7日出生，汉族，住河南省汝州市。
委托诉讼代理人：万婷婷，北京市中银（银川）律师事务所律师。
被告：宁夏金富公劳务有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区进宁北街72号10号-1-101室。
法定代表人：黄国萍，该公司总经理。
原告银川市兴庆区史振杰建筑机械物资租赁站与被告宁夏金富公劳务有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月26日立案后，依法适用普通程序，于2017年12月5日公开开庭进行了审理。原告银川市兴庆区史振杰建筑机械物资租赁站委托诉讼代理人万婷婷到庭参加诉讼，被告宁夏金富公劳务有限公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告银川市兴庆区史振杰建筑机械物资租赁站向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告于2014年3月27日签订的《建筑设备租赁合同》，解除原、被告于2014年7月9日签订的《建筑设备租赁合同》；2.被告支付原告截止2016年7月25日的租赁费137300元（2014年7月18日租赁的提升机，为55620元；2014年7月27日租赁的两台提升机，为109620元；上述提升机的租金的计算依据为：租金每日90元，扣除每年11月15日至次年3月15日的冬歇期，计算至2016年7月25日）并继续主张租赁费至被告返还全部租赁物为止；3.被告支付原告逾期付款违约金41190元；4.被告返还原告三台提升机或者按照三台提升机42000元的价值赔偿原告损失；5.本案诉讼费由被告承担。案件审理过程中，原告放弃解除与被告于2014年3月27日签订的《建筑设备租赁合同》的诉讼请求，放弃向被告主张该合同中欠付的租赁费950元，放弃主张被告支付逾期付款违约金41190元中的21190元，放弃主张被告继续支付租赁费至被告返还全部租赁物为止。事实和理由：2014年7月9日，原、被告签订《建筑设备租赁合同》一份，约定：被告租赁原告三台提升机，被告按照每台提升机每天90元的标准支付原告租赁费，租赁费每月结清一次；被告逾期支付租赁费，原告有权收回租赁物，被告按照实欠租金的3%向原告交纳滞纳金。合同签订后，原告按照合同约定向被告交付提升机，但被告拖欠原告租赁费137300元至今未支付。被告的行为构成根本违约，导致原告不能实现合同目的。故原告起诉至法院，请求依法判如所请。
被告未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2014年7月9日，原、被告签订《建筑设备租赁合同》一份，约定：1、被告租赁原告提升机3台，租金每天90元，租赁期限3个月；2、被告第一个月结束五日内支付第一个月租金，第二个月结束五日内付第二个月的租金，否则原告有权停止被告使用租赁物。原告委托代理人史政国在出租方委托代理人处签字，被告在承租方处加盖宁夏金富公劳务有限公司合同专用章，李光山在承租方委托代理人处签字。2014年7月18日，原告出具振杰建筑机械物资租赁站出库单（代合同）一份，载明：一、标准节20个，单价500元；机头1套，单价1500元；地梁1套，单价300元；卷扬机1台，单价4200套；钢丝绳100米，单价500元；吊栏1个，单价1500元；靠背轮8个，单价48元；安全器1个，单价850元；电控箱1个，单价550元；背靠轮轴8条，单价10元；保险器线50米，单价2.4元；标准件68条，单价1.5元；卡头2个，单价3元；U型卡2个，单价15元。2014年7月27日，原告出具振杰建筑机械物资租赁站出库单（代合同）两份，载明：一、标准节16个，单价500元；机头1套，单价1500元；地梁1套，单价300元；卷扬机1台，单价4200元；钢丝绳100米，单价500元；吊栏1个，单价1500元；靠背轮8个，单价48元；安全器1个，单价850元；电控箱1个，单价550元；背靠轮轴8条，单价10元；保险器线50米，单价2.4元；标准件68条，单价1.5元；卡头2个，单价3元；U型卡2个，单价15元。上述出库单上均备注：1所租物资承租方验收合格提货后，出租方不负责任何责任；2、安装完毕调试三天，过后由承租方负责修理保养，如有丢失损坏照价赔偿；3、租金每月结算一次，承租方应于次月初主动支付，逾期不付的，按实欠租金的3%向出租方交付滞纳金，且出租方有权收回全部物资，拆、装、运费用由承租方承担。出库单均有被告方委托代理人李光山在原告出具的振杰建筑机械物资租赁站出库单（代合同）承租方提货人处签字并在出库单下方书写“安装完毕，以上机件在工地上丢失、损坏、有承租方负担，在拆卸中损坏有出租方负担。现原告以被告拒不支付租赁费且不返还租赁物为由起诉至法院，请求依法判如所请。
本院认为，原、被告之间签订的建筑物资租赁合同书、振杰建筑机械物资租赁站出库单（代合同）对租期、租赁物、租赁费等内容进行了约定，内容不违反法律规定，合法有效。建筑物资租赁合同书约定租赁期限为3个月。租赁期限届满后，被告继续使用原告租赁物，原、被告之间构成不定期租赁关系，原告可以随时要求解除合同。现原告起诉要求解除该租赁合同的诉讼请求，不违反法律规定及合同约定，本院予以支持。被告租赁原告的租赁物，应当支付相应的租赁费，现原告要求被告支付租赁费137300元，原告的主张不违反法律规定及合同约定，本院予以支持。原告主张被告继续支付租赁费至被告返还全部租赁物为止，原、被告租赁合同解除后，原告向被告继续主张租赁费无法律依据，本院不予支持。被告逾期支付租赁费，给原告造成了损失，应支付原告相应的损失。原、被告签订振杰建筑机械物资租赁站出库单上约定“租金每月结算一次，承租方应于次月初主动支付，逾期不付的，按实欠租金的3%向出租方交付滞纳金”，该条款对滞纳金的计算方式约定不明，原、被告也未达成补充协议对滞纳金的计算进行详细约定，故本院酌情按照中国人民银行贷款年利率6.15%分段计算被告所欠租赁费的逾期付款利息，被告应支付原告逾期付款违约金21699.5元，现原告向被告主张逾期付款违约金20000元的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。租赁合同解除后，被告应返还原告租赁物，如不能返还应赔偿丢失租赁物的损失。按照2014年7月18日出具的振杰建筑机械物资租赁站出库单中提升机各配件单价，提升机合计价值为69622元。按照2014年7月27日出具的振杰建筑机械物资租赁站出库单中提升机各配件单价，提升机合计价值为67622元，现原告按照市场价值估算每台提升机价格为14000元。故对原告要求被告返还三台提升机，如不能返还则按照每台140**元价格赔偿租赁物损失的诉讼请求，本院予以支持。被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其对质证、抗辩权利的放弃
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第一款第（三）项、第九十六条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告银川市兴庆区史振杰建筑机械物资租赁站与被告宁夏金富公劳务有限公司于2014年7月9日签订的《建筑设备租赁合同》；
二、被告宁夏金富公劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告银川市兴庆区史振杰建筑机械物资租赁站租赁费137300元；
三、被告宁夏金富公劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告银川市兴庆区史振杰建筑机械物资租赁站逾期付款利息20000元；
四、被告宁夏金富公劳务有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告银川市兴庆区史振杰建筑机械物资租赁站三台提升机，若不能归还租赁物，被告按照每台提升机14000元的价格赔偿原告经济损失；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4608元，由被告宁夏金富公劳务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 包慧杰
人民陪审员 陈 涛
人民陪审员 王生俊
二〇一七年三月二十一日
书 记 员 刘 佳
附：与本案相关的法条
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。