福建省福鼎市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0982民初396号
原告：福建海峡银行股份有限公司福鼎支行，住所地福建省福鼎市太姥大道花园路42号双福楼。统一社会信用代码：91350982050308564E。
主要负责人：林海宾，该行副行长。
委托诉讼代理人：余根宁，福建宁川律师事务所律师。
委托诉讼代理人：林霞，福建宁川律师事务所律师。
被告：陈夏生，男，1977年6月20日出生，汉族，户籍所在地福建省福鼎市桐山街道市，现住福建省福鼎市。
被告：陈雪霞，女，1977年12月3日出生，汉族，户籍所在地福建省福鼎市，住福建省福鼎市。
原告福建海峡银行股份有限公司福鼎支行与被告陈夏生、陈雪霞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告福建海峡银行股份有限公司福鼎支行委托诉讼代理人余根宁、被告陈夏生到庭参加诉讼，被告陈雪霞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
福建海峡银行股份有限公司福鼎支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令陈夏生、陈雪霞共同偿还原告贷款人民币489,584.34元、利息25,630元、罚息4743.78元、复利487.38元（截至2017年2月9日），并继续支付罚息（从2017年2月10日起至实际还款之日止按年利率13.2%计算）、复利（以罚息为基数，从2017年2月10日起至实际还款之日止按年利率13.2%计算）；2.依法判令原告有权对陈夏生、陈雪霞抵押的坐落福建省福鼎市××街道教师新村××室的房产（他项权证号：鼎房他证FD字第××号）折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿；3.依法判决被告向原告支付律师代理费8000元；4.依法判令本案所有的诉讼费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费等实现债权的一切费用由法院判决承担。事实和理由：2015年5月28日，原告与陈夏生、陈雪霞签订编号为061004000020150006的《个人借款-
担保合同》，约定陈夏生向原告借款人民币500,000元整，借款期限为36个月，自2015年5月28日至2018年5月28日止，借款年利率为8.8%，合同约定还款方式为分期还本，按月付息，借款期限届满之日归还剩余本金及其利息，被告逾期归还借款的逾期罚息利率按合同约定借款利率上浮50%。借款人违约，贷款人可以停止发放未发放的借款，视为所有已发放的借款提前到期，要求借款人立即偿还合同项下的所有借款本金和利息。陈夏生、陈雪霞同意以其所有的坐落福建省福鼎市××街道教师新村××室的房产，为上述全部债务履行提供抵押担保并已办理抵押登记。抵押担保的范围为主合同债务人的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2015年6月2日，原告依约向陈夏生发放了贷款人民币500,000元整。并依被告的申请将款项支付至陈永亮的账户。在合同履行期内，陈夏生未按合同约定还本付息，已构成违约，除偿还贷款本金10,415.66元及部分利息外，从2016年12月29日起就未支付过本金及利息，截至2017年2月9日尚欠原告贷款本金489,584.34元及利息30,861.16元（利息暂算至2017年2月9日）。《个人借款-
担保合同》第十五条第十一款约定，被告未履行本合同的，应承担由此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），因此，原告为实现债权而支付的律师代理费8000元，应由上述被告承担。综上所述，陈夏生未按约定偿还本合同项下借款本息即构成违约，陈雪霞作为陈夏生的配偶，对陈夏生在夫妻关系存续期间产生的债务，应当承担共同偿还责任。
陈夏生辩称，1、对原告主张计算欠款的本息有异议，贷款500,000元是属实的，但是通过长时间的还款，并且庭前我偿还了10,000元，我认为原告诉求中的本息、罚息、复利的数字不准确。2、该笔债务是我本人的个人债务，并没有用于家庭的共同开支，原告诉求陈雪霞作为共同债务人我认为法律依据不充分。3、对原告主张的代理费、诉讼费用的意见有不同意见，希望法庭予以裁定。
陈雪霞未作答辩。
经审理，本院查明截至2017年2月9日，陈夏生结欠原告借款本金489,584.34元，利息25,630元，罚息4743.78元，复利487.38元，其余事实与原告诉称一致，并有原告提供的原告营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明、被告身份证、结婚证、《个人借款-
担保合同》、他项权证、房产证复印件、《委托支付申请书》、《放款通知书》《转账凭证》、《借款凭证》、本息计算明细、《借款借据》、委托代理合同、律师费代理发票、中国工商银行网上银行电子回单及原、被告庭审陈述为据。陈雪霞拒不到庭，又未书面提出异议，视为自愿放弃诉讼权利。原告提供的证据经核对与原件无异，具备证据的客观性、关联性和合法性，其证明力本院予以采信确认并在卷佐证。
综上所述，本院认为，福建海峡银行股份有限公司福鼎支行与陈夏生、陈雪霞签订的《个人借款-
担保合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效，对双方当事人具有法律约束力。原告已依约向陈夏生发放借款人民币500,000元。借款后，陈夏生未能依约支付借款本息已构成逾期违约，原告要求依照合同约定提前收回贷款本息并按借款执行利率上浮50%计算逾期利息的请求，本院予以支持。本案借款之债务发生在陈夏生、陈雪霞夫妻关系存续期间，且无证据证明系陈夏生个人债务，应当认定为夫妻共同债务，二被告应承担共同偿还责任。故本院对原告要求陈夏生、陈雪霞偿还全部欠款本金489,584.34元及相应利息的请求予以支持。陈夏生、陈雪霞自愿提供所有的坐落福鼎市××街道教师新村××室的房产作为抵押担保，并已依法办理抵押登记手续，该抵押行为合法、有效，原告对上述抵押财产享有优先受偿权，故原告提请的就上述债权以抵押财产优先受偿的主张，符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告应承担为实现债权而支付的律师代理费8000元，并提供了相关票据证明，符合合同约定，亦未超出福建省律师服务费的指导性收费标准，本院依法予以支持。原告诉请中要求对被告应付的逾期罚息计收复利，由于逾期罚息具有对借款人逾期归还贷款本金行为课予加重责任的惩罚性，如对逾期罚息再计收复利，无异于对借款人实施双重惩罚，不符合合同法的公平、补偿的基本原则。因此，对原告要求对陈夏生、陈雪霞应对逾期罚息计收复利的请求，本院不予支持。陈雪霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院予以缺席审理与判决。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、陈夏生、陈雪霞应于本判决生效之日起十日内共同偿还福建海峡银行股份有限公司福鼎支行借款本金489,584.34元及利息25,630元、罚息4743.78元、复利487.38元，并继续支付逾期利息（自2017年2月10日起至实际还款之日止，以489,584.34元为基数按年利率13.2%计算）。
二、陈夏生、陈雪霞应于本判决生效之日起十日内共同支付福建海峡银行股份有限公司福鼎支行律师代理费损失8000元。
三、若陈夏生、陈雪霞未在期限内足额履行上述第一、二项还款义务，福建海峡银行股份有限公司福鼎支行对陈夏生、陈雪霞所有的坐落于福鼎市××街道教师新村××室的房产【房屋所有权证号：鼎房权证ＴＳ字第××号，国有土地使用权证号：鼎国用（2003）第512-5号】以折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
四、驳回福建海峡银行股份有限公司福鼎支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9084元，减半收取计4542元，由陈夏生、陈雪霞共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
代理审判员 陈晨阳
二〇一七年三月三十日
书 记 员 蔡平心
附注：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附相关法律、法规、司法解释：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。
地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案;也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。
各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。