天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0103民初8154号
原告招商银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区广东路255号。统一社会信用代码911200007182722249
负责人毛国英，行长。
委托代理人孙宪，北京汉韬（天津）律师事务所律师，委托代理人路嘉伦，北京汉韬（天津）律师事务所律师。
被告郭兴江，男，汉族，1967年1月29日出生，住天津市东丽区。
被告丁春健，女，汉族，1970年2月4日出生，住天津市东丽区。
原告招商银行股份有限公司天津分行与被告郭兴江、丁春健金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人孙宪到庭参加了诉讼，被告郭兴江、丁春健经本院传票传唤拒不出庭，本案现已审理终结。
原告诉称，2013年11月4日，原告与被告郭兴江签订招商银行个人授信协议，主要约定：原告向被告郭兴江提供46.9万元整可循环授信额度，授信期限自2013年11月4日至2023年11月4日，如郭兴江没有按照各具体合同的约定按时足额还款，原告有权对未偿还的贷款本金按日在执行利率基础上加收50%的罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。担保方式为被告丁春健名下房产抵押担保及被告丁春健的自然人连带保证担保。因授信协议产生的争议由原告住所地人民法院管辖。2013年11月4日，原告与被告郭兴江在上述授信协议项下另行签订招商银行个人贷款周转易协议书，主要约定：原告在上述授信协议额度内给予郭兴江总额46.9万元的周转易限额，借款期限12个月，借款期间执行年利率为7.2%，借款期间利率保持不变，还款方式为按月付息，到期还本。为担保上述授信协议项下借款合同的履行，2013年11月4日原告与被告丁春健签订招商银行个人授信最高额抵押合同，主要约定：1.抵押担保的债权为自2013年11月4日至2023年11月4日期间因原告向郭兴江发放的系列贷款，担保范围为向郭兴江提供的贷款本金余额之和，以及利息、罚息、复息和实现债权等一切相关费用;2.抵押物为坐落于天津市东丽区××＃××房产。3.如郭兴江违反借款合同约定，原告行使抵押权。抵押合同签订后，原告办理了抵押登记手续并取得了他项权证。被告丁春健与被告郭兴江系夫妻关系，为担保上述授信协议项下借款合同的履行，被告丁春健向原告出具共同还款确认书，自愿为上述授信协议项下借款本金余额之和，以及利息、罚息、复息和实现债权等的一切相关费用承担共同还款责任。上述合同签订后，原告履行了合同义务，被告郭兴江未按周转易协议的约定向原告偿还债务，上述担保人也未按照担保合同的约定承担担保责任。现因上述被告均构成违约，为维护原告合法权益，故起诉来院,请求:1.判令被告郭兴江偿还原告截止于2016年5月31日的贷款本金468563.71元、罚息25692.61元以及自2016年6月1日起至实际给付之日止的按照合同约定计算的相应利息、罚息、复利。2.依法判令被告郭兴江偿还原告支付的律师费2000元。3.依法判令被告丁春健对上述第一、二项诉讼请求承担共同还款责任。4.判令原告对被告丁春健提供抵押担保的房地产享有优先受偿权。5.判令二被告共同承担本案的案件受理费、保全费、公告费等实现债权的费用。
原告为支持其诉讼请求提供如下证据：证据一、个人授信协议，证明原、被告之间的授信关系。证据二、个人周转易协议书，证明原、被告在授信协议项下签订单笔合同以及权利、义务关系。证据三、个人授信最高额抵押合同和他项权证，证明被告丁春健自愿为郭兴江的借款承担抵押责任，并办理了抵押登记。证据四、抵押物共有人承诺书以及共同还款确认函，证明被告丁春健承诺共同还款，并知悉抵押。证据五、交易流水和借款明细，证明被告欠款情况和还款情况。证据六、委托代理协议、进账单和发票，证明原告支出的律师费用。
被告郭兴江未出庭，亦未答辩。
被告郭兴江未向本院提供证据。
被告丁春健未出庭，亦未答辩。
被告丁春健未向本院提供证据。
经质证，由于被告郭兴江、被告丁春健未出庭，视为其放弃举证、质证及当庭陈述的抗辩权利。本院对原告提交的证据，经与原件核对无误，对其真实性、合法性及关联性予以采信。
经审理查明，2013年11月4日，原告与被告郭兴江签订了个人授信协议，约定，授信金额46.9万元（可循环），授信期限为120个月，自2013年11月4日起至2023年11月4日止。被告郭兴江没有按照具体合同的约定按时足额还款，原告有权对未偿还的贷款本金按日在执行利率基础上加收50%的罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。2013年11月4日，原告与被告郭兴江签订个人贷款周转易协议书。约定，基于原告给予被告郭兴江的授信，原告给予被告郭兴江提供46.9万元的周转易额度。期限自2014年11月25日至2015年11月25日。贷款执行利率以实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮25%。利率调整方式为不变。还款方式为按月付息，到期还本。2013年11月4日，原告与被告丁春健签订个人授信最高额抵押合同，约定，被告丁春健自愿为被告郭兴江向原告申请的授信额度46.9万元提供抵押。抵押房产坐落于天津市××××＃-3-603-604。并在2013年11月13日在天津市东丽区房管局做了抵押登记。抵押期限自2013年11月4日至2023年11月4日。被告丁春健向原告出具共同还款确认函，被告丁春健向原告承诺，本人同意借款人向原告借款，承诺对该项借款承担共同还款责任，保证与借款人依照借款合同的约定向原告按月归还借款本息等。被告不能按期归还的本协议项下的所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费由被告承担。合同签订后，原告于2014年11月24日，原告向被告郭兴江发放贷款46.9万元，定向转账。被告郭兴江在合同履行期间，按合同约定履行，于2015年11月25日到期后，没有还本。截至到2016年5月31日，被告郭兴江尚欠原告本金468563.71元，罚息25692.61元。被告丁春健在合同履行期间尚未向原告还款。原告本次诉讼聘请律师支付律师费2000元。
本院认为，原告与被告郭兴江签订的个人授信协议、个人贷款周转易协议书、与被告丁春健签订的最高额抵押合同及丁春健向原告递交的共同还款确认函、被告郭兴江向原告出具的抵押物共有人承诺书是双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，该合同合法、有效。合同签订后，原告依约履行放款义务，被告郭兴江在使用原告资金后未依约按时足额偿还借款本息，应承担相应的民事责任。原告要求被告郭兴江、被告丁春健偿还借款本息及处理抵押物并优先受偿的诉讼请求，于法有据，应予支持。关于原告要求被告郭兴江、丁春健承担律师费一节，因合同有规定，且律师费用已经发生，故原告的该项请求本院应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郭兴江、被告丁春健于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司天津分行借款本金468563.71元。
二、被告郭兴江、被告丁春健于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司天津分行支付截至2016年5月31日的罚息25692.61元，及自2016年6月1日起至判决确定给付之日止的利息、罚息及复息（按双方合同约定执行）。
三、被告郭兴江、被告丁春健于本判决生效之日起十日内，向原告招商银行股份有限公司天津分行支付律师费2000元。
四、如果被告郭兴江、被告丁春健对上述第一、二、三项给付义务未按期履行，原告招商银行股份有限公司天津分行有权对被告丁春健所有的坐落于天津市东丽区某房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8744元，诉讼保全费3001元，公告费900元，由被告郭兴江、被告丁春健承担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 张东良
审 判 员 王文雅
代理审判员 李 颖
二〇一七年一月十三日
书 记 员 刘华飞
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。