四川省合江县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0522民初1640号
原告四川合江农村商业银行股份有限公司。
法定代表人刘枫，董事长。
委托代理人税云刚，男，生于1964年4月25日，汉族。系原告公司职工。
被告合江县绿洲宾馆有限公司。
法定代表人赵杨，合江县绿洲宾馆有限公司清算组组长。
被告刘平，女，生于1970年8月29日，汉族。
委托代理人赵运懿，男，生于1993年2月24日，汉族。
被告赵应春，男，生于1973年9月27日，汉族。
被告何雨，男，生于1977年5月18日，汉族。
原告四川合江农村商业银行股份有限公司（以下称农村商业银行）与被告合江县绿洲宾馆有限公司（以下称绿洲宾馆）、刘平、赵应春、何雨金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月4日受理后，依法由审判员吴宏适用简易程序，于2016年7月19日公开开庭进行了审理。原告委托代理人税云刚、被告绿洲宾馆清算组组长赵杨、被告刘平委托代理人赵运懿及被告何雨到庭参加了诉讼。被告赵应春经本院合法传唤，无正当理由逾期未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农村商业银行诉称：被告绿洲宾馆以装修宾馆为由，于2010年9月27日向原告抵押贷款90万元，又于2010年11月11日向原告抵押贷款100万元，两笔贷款约定还款时间为2014年9月23日前归还（含展期）。被告绿洲宾馆以其所有的位于合江镇的某房产（A栋）1-4层营业房和（B栋）1-2层营业房作为抵押担保并在合江县房监所办理了抵押登记。两笔借款的利息支付至2014年12月31日，2011年12月14日被告绿洲宾馆还对2010年9月27日向原告抵押借款的90万元归还了本金5万元。被告绿洲宾馆共计尚欠贷款本金185万元及利息，经多次催收，被告一直未履行还款义务，故原告起诉，要求被告绿洲宾馆归还借款本金185万元，并按借款合同约定向原告支付利息，被告刘平、赵应春、何雨对被告绿洲宾馆所欠原告的借款本息承担连带清偿责任。
被告绿洲宾馆辩称：对借款事实本身无异议；绿洲宾馆的股东申请了强制清算，法院已于2015年11月24日受理，后也依法进行了债权申报公告，原告没有在公告期内申报债权，对原告诉讼产生的费用，应当由原告承担；同时，对于原告的利息请求，应当按《中华人民共和国企业破产法》的规定做出调整，计算至法院受理清算时止；因现在正在对债务进行审计，要等资产变现后才能清偿对原告的债务。
被告刘平、何雨辨称：对借款事实本身无异议；对利息的计算有异议，应当从2015年11月24日起停止计算。
被告赵应春未作答辩。
经审理查明：2010年8月，被告绿洲宾馆以装修宾馆为由向原告申请贷款，2010年9月27日被告绿洲宾馆与原告签订了《固定资产借款合同》，约定向原告借款人民币190万元，借款期限为三年，固定月利率6‰。借款分两次发放，于2010年9月27日发放90万元，于2010年11月11日发放100万元。绿洲宾馆以上述房产为此笔借款作抵押担保，同时在合江县房监所办理了抵押登记。被告绿洲宾馆于2011年12月14日归还了本金5万元，剩余的185万元借款本金在2013年9月26日到期后，双方将其展期至2014年3月25日，约定该期间内月利率为9.973‰，2014年3月24日，双方再次将借款展期至2014年9月23日，约定该期间内年利率为12.0312%。被告绿洲宾馆将借款利息归还至2014年12月31日，至今未归还185万元本金及自2015年1月1日起至今的利息。原告多次催收未果，遂诉讼来院。
另查明，被告刘平、赵应春、何雨均于2010年9月1日对此笔借款出具承诺书，表示其自愿用本人家庭财产对该笔借款承担连带责任担保；2013年9月26日，绿洲宾馆的股东会议决议对贷款185万元展期6个月，并由股东刘平、赵应春、何雨以其个人资产承担连带清偿责任，刘平、赵应春、何雨均在股东会决议上签字捺印，并向原告提交；2014年3月10日，绿洲宾馆的股东会议决议对贷款185万元展期6个月，并由股东刘平、赵应春、何雨以其个人资产承担连带清偿责任，刘平、赵应春、何雨均在股东会决议上签字捺印，并向原告提交；在原、被告于2014年3月24日签订的借款展期协议中，还款期限约定为2014年9月23日，对保证人的保证期间约定为债务履行期限届满后两年。
还查明，本院于2015年11月24日受理了以赵应春、何雨为申请人，绿洲宾馆为被申请人的公司强制清算纠纷。
上述事实，有原告提供的借款申请、承诺书、固定资产借款合同、抵押合同、保证合同、借款借据、股东会决议、借款展期申请书、借款展期协议、贷款到期通知书等，本院依职权调取的（2015）合江民初字第2630号民事裁定书等证据在卷佐证，证据来源合法，双方无异议，本院予以认定。
本院认为，原告与被告绿洲宾馆签订的固定资产借款合同是双方在平等自愿的基础上形成的，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定及时完全履行各自的义务。原告按合同约定向被告提供了借款，被告则应履行按期归还借款的义务，原告要求被告归还到期借款本金185万元，并按合同约定支付利息的诉讼请求，符合合同约定，也符合法律规定，本院予以支持。
被告绿洲宾馆、刘平、何雨主张绿洲宾馆已于2015年11月24日进入公司清算程序，参照《中华人民共和国破产法》第四十六条的规定，附利息的债权自破产申请受理时起停止计息，故对原告请求的利息部分，只能按约定从2015年1月1日计算至2015年11月23日，2015年11月24日后的利息不应再计算。本院认为，绿洲宾馆确已进入公司强制清算程序，但应依照《中华人民共和国公司法》的规定依法进行清算；公司强制清算与企业破产清算有本质的不同，公司强制清算是在公司资大于债的前提下进行的，企业破产清算则是在资不抵债的情况下进行的；在资大于债的情况下进行的公司强制清算，应当充分保护债权人的合法权益，在公司债务得到完全清偿后，公司股东才能对剩余财产进行分配。故对利息计算的问题，不能适用《中华人民共和国破产法》第四十六的规定。被告主张的利息计算期限无法律依据，不能成立。
被告绿洲宾馆以上述房产为此笔借款作抵押担保，并依法进行了抵押登记，在被告不能如期还款时，原告针对该笔借款依法享有对抵押物的优先受偿权。原告要求被告以房屋他项权证书所载明的借款抵押物承担担保责任的请求符合法律规定，本院予以支持。
被告刘平、赵应春、何雨在申请借款时提供了承诺书，自愿以其个人财产对借款提供连带责任担保，后又在绿洲宾馆的股东会议上表示愿意对尚欠的185万元贷款承担连带清偿责任，此行为系三被告真实意思表示，并将该意思表示向原告提交，应视为被告刘平、赵应春、何雨对借款向原告提供了连带保证担保。原告起诉时，仍在双方约定的两年保证期限内，故刘平、赵应春、何雨应当对绿洲宾馆尚欠债务向原告承担连带清偿责任。
被告绿洲宾馆称原告未在公告期内申报债权，若原告申报了债权，则不会产生诉讼相关费用，故诉讼产生的费用，应当由原告承担。本院认为，本案原告系按合同约定主张债权，程序合法；未申报债权并不影响原告依法提起诉讼。被告绿洲宾馆的抗辩理由无法律依据，故不能成立。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告合江县绿洲宾馆有限公司于本判决生效后十日内归还原告四川合江农村商业银行股份有限公司借款本金185万元，并自2015年1月1日起，按借款合同约定的年利率12.0312%上浮50%向原告支付利息，至借款还清时止；
二、若被告合江县绿洲宾馆有限公司未按上述期限归还该笔借款本息，则以其所有的上述房产折价或者以拍卖、变卖所得价款，由原告优先受偿；
三、被告刘平、赵应春、何雨对被告合江县绿洲宾馆有限公司应还款向原告承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25600元，减半收取12800元，由被告合江县绿洲宾馆有限公司负担（该款原告已预交，被告在履行本判决确定的义务时一并向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
审判员 吴 宏
二〇一六年七月二十五日
书记员 周晓瑶