陕西省榆林市榆阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0802民初2330号
原告某银行。
负责人高某，系该行行长。
委托代理人卢某，系某律师事务所律师。
被告某商贸有限责任公司。
法人代表人白某，系该公司总经理。
被告李某。
被告白某某，系被告李某之妻。
被告李某某。
被告慕某，系被告李某某之妻。
五被告委托代理人孙某，系某某律师事务所律师。
原告某银行与被告某商贸有限责任公司、被告李某、白某某、被告李某某、慕某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月8日立案受理后，依法组成合议庭于2016年4月18日公开开庭进行了审理。原告某银行的委托代理人卢某、被告某商贸有限责任公司、被告李某、白某某、被告李某某、慕某的委托代理人孙某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告某银行诉称：2013年12月11日，原告与被告某商贸有限责任公司签订了小企业授信额度合同，约定：授信额度为450万元，授信额度有效期限自2013年12月11日至2015年12月11日。被告李某、白某某为该借款提供保证，由被告李某某、慕某为该借款提供抵押物。同日，原告与被告李某某、慕某签订了小企业最高额抵押合同，约定：用被告李某某、慕某名下房屋（土地证号榆市国用（2003）字第040**号，房产证号分别为榆林市房权证2003字第00058**号、第0005843号、第0005844号、第0005845号、第00058**号）提供最高额度为450万元的最高额抵押担保并办理了抵押登记。同日，原告与被告李某、白某某签订最高额保证合同，约定：最高额度为450万元，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年等事项。同日，原告与被告某商贸有限责任公司签订了小企业流动资金借款合同，约定：借款金额为450万元，贷款期限不超过18个月，贷款利率以中国人民银行同期同类贷款利率为基准利率上浮40%，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定，按月还息，到期一次性还本等事项。合同签订后，原告向被告某商贸有限责任公司提供了贷款450万元，期限12个月。被告某商贸有限责任公司借款后不能按约定还款，致原告依法提起民事诉讼并提出诉讼请求为：1、依法判令被告某商贸有限责任公司立即偿还原告借款本金3659800.83元及利息（从2015年3月11日起至款付清之日止按逾期年利率12.6%计算）。2、由被告李某、白某某对该债务承担连带清偿责任。3、依法判令原告对被告李某某、慕某的抵押物享有优先受偿权。4、判令五被告承担原告因实现债权产生的一切合理费用（包括不限于诉讼费、保全费、担保费、评估费、拍卖费、律师费等费用）。
原告向法庭提交了以下证据：
1、某商贸有限责任公司章程、股东会决议、小企业授信额度合同、小企业最高额保证合同、小企业最高额抵押合同、小企业流动资金借款合同、小企业额度借款支用单、放款通知单、小企业贷款（手工）借据、土地证1份，他项权利证、房产证各5份，用以证明原告向被告某商贸有限责任公司提供贷款450万元，贷款期限为1年（2014年1月9日至2015年1月8日），由被告李某某、慕某名下的位于榆林市肤施路南端东侧房屋【土地证号为榆市国用（2003）字第040**号】，房屋产权证号为榆林市房权证2003字第00058**号（他项权利证号为榆房他证榆林市字第0619**号）、榆林市房权证2003字第00058**号（他项权利证号为榆房他证榆林市字第0619**号）、榆林市房权证2003字第00058**号（他项权利证号榆房他证榆林市字第0619**号）、榆林市房权证2003字第00058**号（他项权利证号榆房他证榆林市字第0619**号）、榆林市房权证2003字第00058**号（他项权利证号榆房他证榆林市字第0619**号）提供最高额抵押担保并办理了相关抵押登记手续，由被告李某、白某某提供最高额连带保证的事实。
2、违约证明2份、系统查询3份，用以证明截止2016年4月18日，被告某商贸有限责任公司尚欠原告借款本金3659800.83元，逾期年利率为12.6%的事实。
3、企业法人营业执照、组织机构代码证各1份、身份证4份、结婚证2份，用以证明被告主体适格的事实。
被告某商贸有限责任公司、李某、白某某、李某某、慕某辩称：借款是事实，请求法院依法判决。
被告方未向法庭提交证据。
经庭审质证，原告提交的证据，五被告质证为对证据1的真实性无异议，证明目的有异议，不予认可；对证据2的真实性及证明目的均无异议；对证据3的真实性无异议，证明目的有异议，认为被告由榆林市新世界鞋业有限责任公司变更为新世界商贸有限责任公司法定代表人由李某变更为白某。
本院对原告提交的证据作如下认证：原告提交的证据1，被告对真实性无异议，来源合法，能够证明原告与被告之间存在借款抵押保证合同关系的事实，与本案的待证事实有关联性且有证明价值，对本案有证明力，依法予以采信；证据2，被告对真实性无异议，来源合法，能够证明被告某商贸有限责任公司拖欠原告借款本金3659800.83元，逾期年利率为12.6%的事实，与本案有关联性，对本案有证明力，依法予以采信；证据3，被告有异议，经审查，被告某商贸有限责任公司是经过变更来的事实，对本案有证明力，依法予以采信。
本院根据当事人的陈述、举证、质证及本院认证，查明以下事实：
2013年12月11日，原告某银行（授信人）与榆林市新世界鞋业有限责任公司（受信人）签订小企业授信额度合同，编号61000038100113100009，约定:授信额度金额人民币450万元，授信额度期限本合同授信额度有效期自从2013年12月11日至2015年12月11日止。担保方式由被告李某某、慕某提供最高额抵押担保。由被告李某、白某某提供最高额保证担保等事项。同日，原告某银行（贷款人）与榆林市新世界鞋业有限责任公司（借款人）签订小企业流动资金借款合同，编号61000038100213120007，约定:借款人民币450万元，借款用途货物采购，借款期限本合同项下单笔贷款期限不超过18个月，单笔贷款具体期限以小企业贷款借据的约定为准，贷款利率以中国人民银行同期同类贷款利率为基准利率上浮40%，罚息利率对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。贷款担保由被告李某、白某某提供保证担保，由被告李某某、慕某提供抵押担保等事项。同日，原告某银行（债权人）与被告李某、白某某（保证人）签订小企业最高额保证合同，编号61000038400613120007，约定:主合同为债权人某银行与债务人榆林市新世界鞋业有限责任公司之间签订的编号为61000038100213120007小企业授信额度合同。主债权确定期间为从2013年12月11日至2015年12月11日止。本合同所担保的最高债权额本金人民币450万元，保证范围本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用等）。保证方式为连带责任保证。保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止等事项。同日，原告某银行（抵押权人）与被告李某某、慕某（抵押人）签订小企业最高额抵押合同，编号61000038100413120007，约定：主合同为抵押权人某银行与债务人榆林市新世界鞋业有限责任公司之间签订的编号为61000038100113100009小企业授信额度合同。主债权确定期间为从2013年12月11日至2015年12月11日止。本合同所担保的最高债权额本金人民币450万元，保证范围本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用等）等事项。被告李某某、慕某提供的抵押物为位于榆林市榆阳区肤施路东五套房屋（土地证号为榆市国用（2003）字第040**号，房产证号分别为榆林市房权证2003字第0005842、0005843、0005844、0005845、00058**号，房屋他项权证证号分别为榆房他证榆林市字第0619**、061944、061946、061947、061948号）。合同签订后，原告于2014年1月9日向榆林市新世界鞋业有限责任公司发放了借款450万元并由榆林市新世界鞋业有限责任公司向原告出具了借据，内容为借款金额人民币450万元，借款期限12个月（从2014年1月9日至2015年1月8日，还款方式按月付息，到期一次性还本，年利率8.4%，借款用途货物采购。被告借款后将利息清偿至2015年3月10日并履行了部分借款本金，现拖欠贷款本金3659800.83元，逾期年利率为12.6%。致原告持上述理由及相关证据向本院提起诉讼并提出上述诉讼请求。经原告申请，本院于2015年12月11日作出（2015）榆民保字第00082号民事裁定书，裁定为查封被申请人李某某、慕某供有的位于榆林市榆阳区肤施路南端东侧的两处商铺（产权证号榆林市房权证2003字第0005842、00058**号）及三住宅（房产证号榆林市房权证2003字第0005844、0005845、00058**号）。
另查明：2014年，榆林市新世界鞋业有限责任公司变更为被告某商贸有限责任公司。
本院认为，原告某银行（授信人）与榆林市新世界鞋业有限责任公司（受信人）签订小企业授信额度合同、原告某银行（贷款人）与榆林市新世界鞋业有限责任公司（借款人）签订小企业流动资金借款合同、原告某银行（债权人）与被告李某、白某某（保证人）签订小企业最高额保证合同、原告某银行（抵押权人）与被告李某某、慕某（抵押人）签订小企业最高额抵押合同均体现了各方当事人的真实意思表示，合同主体形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，依法均确认为有效合同。被告某商贸有限责任公司不能按合同约定履行义务已构成违约，应承担继续履行合同的违约责任。原告诉请被告某商贸有限责任公司偿还原告借款本金3659800.83元及利息的诉讼请求。经审查，依小企业流动资金借款合同约定“借款期限为12个月（从2014年1月9日至2015年1月8日），还款方式按月付息，到期一次性还本。”及“对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定”的明确约定。原告的该项诉讼请求有合同约定且不违反法律规定予以支持。原告诉请被告李某、白某某对该债务承担连带清偿责任的诉讼请求，经审查，依原告与被告李某、白某某签订的小企业最高额保证合同“保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止”的约定，原告于2016年1月8日提起诉讼在保证期间内，被告李某、白某某的保证责任未免除，应当承担该笔借款的保证责任，原告的该项诉讼请求有必要的事实依据支持。原告诉请对抵押物享有优先受偿权既有合同约定且办理了抵押物登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者以拍卖该财产的价款优先受偿。”之规定，原告的该项诉讼请求有事实法律依据支持。被告李某、白某某、李某某、慕某承担了责任有权向主债务人即被告某商贸有限责任公司追偿。原告的其他诉讼请求的担保费、评估费、拍卖费、律师费等，没有事实及法律依据支持，本院予以驳回。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第五十三条，最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、本判决生效后十日内，由被告某商贸有限责任公司偿还原告某银行借款本金3659800.83元及利息（从2015年3月11日起至款付清之日止，按逾期年利率12.6%计算）。被告李某、白某某对该借款本息承担连带清偿责任。
二、原告某银行对被告李某某、慕某名下共有的位于榆林市榆阳区肤施路东五处房产（土地证号为榆市国用（2003）字第040**号，房产证号分别为榆林市房权证2003字第0005842、0005843、0005844、0005845、00058**号，房屋他项权证证号分别为榆房他证榆林市字第0619**、061944、061946、061947、061948号），在抵押的价值范围内享有优先受偿的权利。
三、驳回原告某银行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38280元，由被告某商贸有限责任公司、李某、白某某、李某某、慕某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
审 判 长 李长鹏
审 判 员 张 媛
人民陪审员 常四娃
二〇一六年四月二十日
书 记 员 何宇锋