广东省东莞市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）东中法民四执仲字第2号
申请人：东莞市中天广场建造有限公司。住所地：广东省东莞市常平镇常平大道星汇中心**楼。
法定代表人：李晓平，该公司总经理。
委托代理人：宋美丽，广东宏尚律师事务所律师。
委托代理人：李树明，广东沃普律师事务所律师。
被申请人：中国工商银行股份有限公司东莞常平支行。营业场所：广东省东莞市常平镇常平大道朗贝路段万业金融中心。
负责人：叶丹，该支行行长。
委托代理人：黄俊钦，男。
委托代理人：张慧，女。
被申请人：郑四喜，男。
申请人东莞市中天广场建造有限公司（以下简称中天公司）向本院申请不予执行广州仲裁委员会东莞分会作出的（2013）穗仲莞案字第439号仲裁裁决。本院于2014年4月4日立案受理后，由审判员萧稚娟担任审判长，与审判员李丽莉、审判员何飞依法组成合议庭，于2014年5月14日召集双方当事人举行了听证。申请人中天公司的委托代理人宋美丽及被申请人中国工商银行股份有限公司东莞常平支行（以下简称工行常平支行）的委托代理人黄俊钦、张慧参加了听证，被申请人郑四喜经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。现本案已审理终结。
申请人中天公司申请称：对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据。2011年9月15日，被申请人工行常平支行与郑四喜签订《个人购房借款／担保合同》，郑四喜以其所有的东莞市常平镇麦元村蔚蓝城邦1栋102房作为抵押担保，中天公司为借款保证人。《个人购房借款／担保合同》第十条约定：中天公司对郑四喜的债务承担阶段性连带保证责任，其保证责任免除的条件是正式抵押手续办理完毕，且工行常平支行收到记载有上述正式抵押登记信息的《房地产他项权证书》。按照办理房屋权属证书一体化业务流程，业主申请办理房屋权属证书后，《房地产权证书》和《房地产他项权证书》是由房管部门同时办理、同时出具的，《房地产权证书》由业主委托人代领交开发商转交业主，《房地产他项权证书》由银行自行去房管部门领取，任何第三人均无权代领转交。事实上，郑四喜的《房地产他项权证书》已于2012年12月27日完成登记，工行常平支行在2012年12月27日之后即可到房管部门领取，中天公司的阶段性连带保证责任即可免除。但工行常平支行一直未到房管部门领取，导致中天公司的阶段性连带保证责任免除的条件未能成就。工行常平支行因郑四喜连续三期没有按时偿还贷款本息而向广州仲裁委员会东莞分会提起仲裁，但其只提交了《商品房他项权登记证明》，没有提交由房管部门出具的记载有正式抵押登记信息的编号为粤房地他项权证莞字第27002090**号《房地产他项权证书》，使得仲裁庭误以为中天公司的阶段性连带保证责任未免除。而广州仲裁委员会东莞分会在审理该案过程中，应该针对房屋的抵押状态向房产管理部门进行核查。但其在既未向东莞市房产管理部门查证核实房屋抵押状态，也未核实工行常平支行诉请是否属实的情况下，草率作出裁决。综上，中天公司请求：不予执行广州仲裁委员会东莞分会（2013）穗仲莞案字第439号仲裁裁决。
申请人提供了以下证据证明其主张：一、《个人购房借款／担保合同》；二、《房地产他项权证书》；三、《蔚蓝城邦房产证领取签收单》。
被申请人工行常平支行答辩称：一、该裁决书认定事实合法、有效，中天公司免除担保责任的条件尚未达到，其阶段性担保责任未能免除。第一，工行常平支行向广州仲裁委员会东莞分会提起仲裁申请时，尚未收到案涉房屋的《房地产他项权证书》。工行常平支行不确认《蔚蓝城邦房产证领取签收单》的真实性，且认为该签收单不足以证明工行常平支行已经收到《房地产他项权证书》。第二，中天公司作为连带保证人，其保证责任的免除以工行常平支行收到《房地产他项权证书》为条件。中天公司未尽注意和监管责任，及时通知工行常平支行领取《房地产他项权证书》，存在过错。二、中天公司在签收相关仲裁材料后，未在答辩期内提出答辩意见，也未提交相关证据材料进行证明，视为对工行常平支行的仲裁请求事项无异议。综上，工行常平支行请求：依法执行广州仲裁委员会东莞分会（2013）穗仲莞案字第439号仲裁裁决。
被申请人工行常平支行对申请人中天公司提交的证据经质证后，认为：1、被申请人收到《房地产他项权证书》后，申请人的保证责任才能免除；2、《蔚蓝城邦房产证领取签收单》只能证明借款人从申请人处拿到房产证。
被申请人工行常平支行没有证据向法院提交。
被申请人郑四喜经本院合法传唤拒不到庭，也未提交书面答辩意见。
经审查，本院认为，本案为申请不予执行国内仲裁裁决案件，应根据《中华人民共和国仲裁法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条的规定，围绕申请人申请不予执行仲裁裁决的理由进行审理。
关于申请人中天公司主张工行常平支行隐瞒足以影响公正裁决证据的问题。虽然涉案抵押物已经在仲裁开庭前办理了房地产他项权证书，但并无证据证明工行常平支行已经取得了上述权利证书，故不能推定工行常平支行在案件裁决过程中隐瞒了该证据，进而影响了仲裁庭作出公正裁决。中天公司收到仲裁庭送达的相关材料后，应当就自己不应承担保证责任的抗辩向仲裁庭进行举证，中天公司没有在仲裁过程中进行答辩和举证，是对自己权利的忽视，仲裁庭并无义务主动替中天公司进行取证。申请人中天公司申请不予执行（2013）穗仲莞案字第439号仲裁裁决的依据不足，本院不予采纳。
综上所述，申请人中天公司申请不予执行（2013）穗仲莞案字第439号仲裁裁决不符合法律规定，本院不予支持。依据《中华人民共和国仲裁法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二款及第二百三十七条第二款的规定，裁定如下：
驳回申请人东莞市中天广场建造有限公司关于不予执行广州仲裁委员会东莞分会（2013）穗仲莞案字第439号裁决的申请。
本案申请费人民币400元，由东莞市中天广场建造有限公司负担（已预交）。
本裁定为终审裁定。
审判长 萧稚娟
审判员 李丽莉
审判员 何 飞
二〇一四年五月二十日
书记员 罗展锋
吴斯恒
附相关法律条文：
《中华人民共和国仲裁法》
第六十三条被申请人提出证据证明裁决有民事诉讼法第二百一十七条第二款（已变更为第二百三十七条）规定的情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百五十四条裁定适用于下列范围：
（一）不予受理；
（二）对管辖权有异议的；
（三）驳回起诉；
（四）保全和先予执行；
（五）准许或者不准许撤诉；
（六）中止或者终结诉讼；
（七）补正判决书中的笔误；
（八）中止或者终结执行；
（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；
（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；
（十一）其他需要裁定解决的事项。
对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
第二百三十七条对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。
被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：
（一）当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的；
（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的；
（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；
（四）裁决所根据的证据是伪造的；
（五）对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；
（六）仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。
人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的，裁定不予执行。
裁定书应当送达双方当事人和仲裁机构。
仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。