河南省平顶山市湛河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0411民初1053号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平顶山市分行。
住所地：平顶山市湛河区中兴路南段***号院。统一社会信用代码：914104006700770746（1-1）。
代表人王洪亮，行长。
委托诉讼代理人白宏伟，男，1966年11月7日出生，回族，中国邮政储蓄银行股份有限公司平顶山市分行员工，住平顶山市湛河区。
委托诉讼代理人朱艳艳，河南金豫律师事务所律师。
被告鲁山县顺利木业有限公司。住所地：鲁山县张良镇张北村。组织机构代码：59487581-5。
法定代表人邢顺利，董事长。
被告邢顺利，男，汉族，1972年10月9日出生，住河南省鲁山县。
被告娄源菊，女，汉族，1973年6月26日出生，住河南省鲁山县。
以上三被告共同委托诉讼代理人陈志勇，河南龙云律师事务所律师。
被告吴鹏旭，男，汉族，1981年4月9日出生，住平顶山市新华区。
被告杨军平，男，汉族，1971年2月25日出生，住河南省鲁山县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平顶山市分行（以下简称邮政储蓄银行）与被告鲁山县顺利木业有限公司（以下简称顺利公司）、邢顺利、娄源菊、吴鹏旭、杨军平金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行的委托诉讼代理人白宏伟、朱艳艳到庭参加诉讼。被告顺利公司、邢顺利、娄源菊的委托诉讼代理人陈志勇到庭参加诉讼。被告吴鹏旭、杨军平经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政储蓄银行向本院提出诉讼请求：1、判令五被告连带清偿原告借款本金300万元、利息37541.22元、罚息169.85元，合计3037711.07元（利息及罚息已计算至2016年3月22日，以后的利息、罚息按照合同约定计算至清偿日止）。2、判令原告对被告邢顺利、娄源菊的抵押财产位于鲁山县××余庄村的房产（权属证书编号：鲁山县房权证张良房字第××号）、位于张良镇××路东一宗土地的土地使用权［权属证书编号：鲁国用（1998）字第030271号］的拍卖、变卖价款优先受偿。3、本案诉讼费由五被告承担。
事实和理由：2013年9月16日，原告与被告顺利公司签订《小企业授信额度合同》，约定：原告向被告顺利公司提供授信额度金额300万元，该授信额度的使用方式分别由各单项业务合同进行规定，原告作为授信人根据单项业务合同向受信人顺利公司提供贷款及其他授信服务，授信额度期限为2013年9月16日至2015年9月15日。为保证顺利公司与原告签订的《小企业授信额度合同》的履行，被告邢顺利、娄源菊同日与原告签订《小企业最高额保证合同》，自愿提供连带责任保证，被担保的最高债权额为该合同所担保债权之最高本金余额300万元及基于主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；被告邢顺利、娄源菊同日与原告签订《小企业最高额抵押合同》并在相关部门办理了抵押登记，自愿以其位于鲁山县××余庄村的房产（权属证书编号：鲁山县房权证张良房字第××号）、位于张良镇××路东一宗土地的土地使用权［权属证书编号：鲁国用（1998）字第030271号］提供最高额抵押担保，抵押贷款的期限为48个月，自2013年9月16日至2020年9月15日，抵押贷款数额300万元及基于主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。上述抵押财产均在相关部门办理了抵押登记。被告吴鹏旭、杨军平就顺利公司在原告处存在的小企业授信额度项下所有发生的债务向原告出具了《担保书》，承诺对上述全部债务提供不可解除的连带责任担保。担保期限为合同项下债务履行期限届满之日后三年止。在授信额度期限内，原告与顺利公司于2013年9月17日签订《小企业流动资金借款合同》；2015年9月15日原告给顺利公司发放贷款300万元，双方签订的《小企业流动资金借款合同》中对贷款用途、贷款利率、还款方式和违约责任等作了明确约定。其中的违约责任条款约定，借款人发生未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关合同、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用；未按照本合同或与贷款人签订的其他合同或文件规定的用途使用贷款资金等情形，即构成违约。贷款人有权单方面解除合同，宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项立即到期，有权行使担保权，要求借款人承担贷款人实现债权而发生的各项合理费用。顺利公司收到上述贷款后，未按时按期还款，已构成违约。截止2016年3月22日，顺利公司尚有借款本金300万元、利息37541.22元、罚息169.85元，合计3037711.07未予清偿。为此，原告提起诉讼。
被告顺利公司辩称，按照借据和借款合同的约定，借款到期日应该是2016年9月14日，原告在借款没有到期时就起诉，与借款合同期限不符，应当继续履行合同。
被告邢顺利、娄源菊辩称，应当由借款人顺利公司先承担清偿责任，在顺利公司无能力清偿，抵押财产不足以清偿时，担保人邢顺利、娄源菊才能承担担保责任。
被告吴鹏旭、杨军平未到庭，无答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告向法庭提交的证据有：被告身份信息证明、小企业授信额度合同、小企业流动资金借款合同、小企业法人授信业务借据、借款支用单、贷款放款单、小企业最高额保证合同、小企业最高额抵押合同、房屋他项权证、房产证、国有土地使用证、担保书2份、贷款结清试算单。被告顺利公司、邢顺利、娄源菊对原告提供的借款合同真实性无异议，但认为原告起诉时借款合同尚未到期，原告单方面要求解除合同与借款合同约定的履行期限不符，担保合同约定的担保期限也未到期，故应当继续履行合同。因借款合同中明确约定借款人未按期清偿到期贷款即构成违约，原告有权宣布双方之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期。故对被告顺利公司、邢顺利、娄源菊的异议理由，本院不予采信。
五被告均未向法庭提交证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年9月16日，原告邮政储蓄银行和被告顺利公司签订《小企业授信额度合同》，授信额度合同约定：原告向被告顺利公司提供授信额度金额300万元，授信额度期限为2013年9月16日至2015年9月15日。2013年9月17日，原告邮政储蓄银行与被告顺利公司签订《小企业流动资金借款合同》一份。借款合同约定：原告向被告顺利公司发放贷款300万元，贷款具体期限以《小企业贷款借据》为准，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮40%，还款方式为按月还息，到期一次性还本还款法，贷款担保方式为被告邢顺利、娄源菊提供最高额抵押担保和最高额保证担保。如被告顺利公司未按期清偿到期贷款即构成违约，原告有权宣布双方之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，行使担保权等。
2013年9月16日，原告与被告邢顺利、娄源菊签订《小企业最高额保证合同》和《小企业最高额抵押合同》各一份。《小企业最高额保证合同》约定：被告邢顺利、娄源菊自愿为顺利公司的上述债务提供连带责任保证，保证合同所担保债权之最高本金余额为300万元及基于主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。上述各项债权金额之和，即为该保证合同所担保的最高债权额。不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，原告有权要求保证人优先承担保证责任。《小企业最高额抵押合同》约定：抵押人邢顺利、娄源菊自愿以其位于鲁山县××余庄村的房产（权属证书编号：鲁山县房权证张良房字第××号）、位于张良镇××路东一宗土地的土地使用权［权属证书编号：鲁国用（1998）字第030271号］提供最高额抵押担保，抵押合同所担保债权之最高本金余额为300万元及基于主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。上述各项债权金额之和，即为该担保合同所担保的最高债权额。上述抵押财产均在相关部门办理了抵押登记。
2015年9月，被告吴鹏旭、杨军平分别向原告出具《担保书》，担保书载明吴鹏旭、杨军平自愿为被告顺利公司的上述债务提供不可解除的连带责任担保，担保范围包括且不限于授信额度项下的贷款本金、利息、罚息、及各种实现债权而产生的费用。担保期限为授信合同项下的债务履行期限届满之日后三年止。
2015年9月18日，原告邮政储蓄银行向被告顺利公司发放借款300万元，借款期限为12个月，从2015年9月18日至2016年9月14日，借款年利率为7.36%，还款方式为按月付息，到期一次性还本。但被告顺利公司未按上述合同约定按时按期还款。截止2016年3月22日，被告顺利公司尚欠原告借款本金300万元、利息37541.22元、罚息169.85元未偿还。其他被告亦未履行相应的还款责任，引起本案诉争。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人不履行合同义务应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。原告邮政储蓄银行与被告顺利公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，与被告邢顺利、娄源菊签订的《小企业最高额保证合同》、《小企业最高额抵押合同》，被告吴鹏旭、杨军平分别向原告出具的《担保书》，均系各方当事人真实意思表示且不违反法律、法规的强制性规定，上述合同及担保书合法有效，本院予以确认。原告于借款合同签订后向被告顺利公司足额发放贷款300万元，贷款发放后被告顺利公司并未按合同约定的还款期限和还款方式及时足额还款，已构成违约。现虽然借款合同期限已届满，但被告顺利公司应依法继续履行还款义务。被告邢顺利、娄源菊以其位于鲁山县××余庄村的房产、位于张良镇××路东一宗土地的土地使用权为以上借款设定了抵押担保，并进行了抵押登记，现原告要求对上述抵押物实现优先受偿权，符合双方在合同中的约定，且符合法律规定，本院应予支持。被告邢顺利、娄源菊、吴鹏旭、杨军平应按照保证合同和担保书的约定承担相应的连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告顺利公司追偿。《小企业流动资金借款合同》中明确约定如被告顺利公司未按期清偿到期贷款即构成违约，原告有权宣布双方之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期。被告顺利公司已发生未按期清偿到期贷款情形，已构成违约，故顺利公司辩称原告起诉时借款仍未到期，合同应当继续履行的理由不成立，本院不予支持。《小企业最高额保证合同》中约定邢顺利、娄源菊二人为上述债务提供的保证方式为连带责任保证，且不论是否存在其他保证或物的担保，原告都有权要求邢顺利、娄源菊优先承担保证责任，故邢顺利、娄源菊辩称应当由借款人顺利公司先承担清偿责任，在顺利公司无能力清偿时其二人才能承担担保责任的理由不符合合同约定及法律规定，本院亦不予支持。
综上所述，原告邮政储蓄银行的诉讼请求理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告鲁山县顺利木业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平顶山市分行借款本金300万元及截止2016年3月22日的利息37541.22元、罚息169.85元（2016年3月22日之后的利息及罚息按照双方约定计算至借款全部清偿完毕之日止）；
二、被告邢顺利、娄源菊、吴鹏旭、杨军平对本判决第一项的借款本息承担连带清偿责任。承担责任后，可在其承担责任的范围内向被告鲁山县顺利木业有限公司追偿。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平顶山市分行对抵押物位于鲁山县张良镇余庄村的房产（权属证书编号：鲁山县房权证张良房字第××号）、位于张良镇余庄村辛方路路东一宗土地的土地使用权［权属证书编号：鲁国用（1998）字第030271号］的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31102元、保全费5000元，共计36102元由被告鲁山县顺利木业有限公司、邢顺利、娄源菊、吴鹏旭、杨军平共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审判长 甄松淼
审判员 王丽香
审判员 薛秋月
二〇一六年十一月二日
书记员 韩 静
附：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。