福建省龙岩市新罗区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0802民初4292号原告：福建龙岩农村商业银行股份有限公司龙腾支行，住所地福建省龙岩市新罗区西陂街道龙腾中路469号（德兴家和天下33、35、36号店），统一社会信用代码91350800050346392J。主要负责人：谢廷杰，行长。委托诉讼代理人：官水招，女，该支行员工。被告：龙岩市中联贸易有限公司，住所地福建省龙岩市新罗区西陂街道石桥319国道旁鑫富商住楼二层，统一社会信用代码91350800796091066J。法定代表人：林淑萍。被告：林淑萍，女，1963年9月15日出生，汉族，龙岩市中联贸易有限公司法定代表人，住福建省龙岩市新罗区，被告：郭浩，男，1992年5月19日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区，被告：郭逢汉，男，1962年6月9日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区，被告：杨萍，女，1963年8月11日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区，原告福建龙岩农村商业银行股份有限公司龙腾支行（以下简称农商行龙腾支行）与被告龙岩市中联贸易有限公司(以下简称中联公司)、林淑萍、郭浩、郭逢汉、杨萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告农商行龙腾支行的委托诉讼代理人官水招到庭参加诉讼。被告中联公司、林淑萍、郭浩、郭逢汉、杨萍经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。农商行龙腾支行向本院提出诉讼请求：1.判令中联公司立即偿还农商行龙腾支行借款本金950万元及利息：（1）自2017年1月21日起至2017年6月2日之日止以本金950万元按月利率6.175‰计算的利息；（2）从2017年2月21日起至款清之日止逾期利息按月利率8.645‰计算的复利；（3）从2017年6月3日起至款清之日止以本金950万元按月利率8.645‰计算的逾期利息；2.将郭逢汉所有的位于龙岩市新罗区××街道石桥××国道旁××商住楼××、××、××、××、××店面及××房产××、××号非住宅房产以及位于龙岩市××××谢洋村龙门塔住宅小区（御佳园）11幢1-4层08住宅的抵押房产给予以折价或者以拍卖、变卖抵押物后所得的价款优先偿还上述债务；3.确认农商行龙腾支行对林淑萍所有的中联公司100%股权所享有的质权合法有效，并对林淑萍持有的该股权处置所得价款享有优先受偿权；4.林淑萍、郭浩、郭逢汉、杨萍对中联公司的上述债务承担连带责任。事实与理由：2015年6月2日，农商行龙腾支行与中联公司签订合同编号为HT9090230150005199的《流动资金最高额借款合同》，与林淑萍、郭浩、郭逢汉、杨萍签订合同编号为DB9090221150001979的《最高额保证合同》，与郭逢汉、杨萍签订合同编号为DB9090221150001978的《最高额抵押合同》及抵押合同附件《房地产抵押物清单》。上述合同主要约定如下：（1）借款给中联公司本金950万元，借款期限自2015年6月2日起至2018年6月1日止，借款执行利率为基准利率上浮40%，按月交息，到期一次性还清，借款用于购全钢胎周转。（2）每笔借款以借款借据为准，借款借据作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；（3）借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；（4）贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加40%计收利息；（5）借款人违约，贷款人有权提前收回尚未到期的贷款；（6）郭逢汉以其所有的位于龙岩市新罗区××街道石桥××国道旁××商住楼××、××、××、××、××店面及××房产××、××非住宅房产、龙岩市××龙门镇谢洋村龙门塔住宅小区（御佳园）11幢1-4层08住宅作抵押担保，被担保的主债权金额为950万元，主合同债务履期限自2015年6月2日起至2018年6月1日止；（7）抵押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；（8）林淑萍、郭浩、郭逢汉、杨萍同意为中联公司的借款承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；（9）本合同所担保的债权如有多个物的担保，抵押权人有权就其中任一或任意多项担保物行使担保物权，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），抵押权人均有权要求抵押人承担担保责任；及其他约定。2015年6月2日，农商行龙腾支行与中联公司、郭逢汉办理了抵押登记，他项权证号为龙房他证字第××号。2015年6月3日，农商行龙腾支行与中联公司签订了借款本金950万元的借款借据，借款日期为2015年6月3日至2016年6月2日，借款利率5.95‰，借款用途为购全钢胎周转。上述借款已依照约定和借款用途转入中联公司在农商行龙腾支行开立的存款账户（账号：9090212040010000074393），全面履行了合同义务。2016年5月9日，中联公司因流动资金周转困难向农商行龙腾支行申请借款展期。2016年6月2日，农商行龙腾支行与中联公司、林淑萍、郭浩、郭逢汉、杨萍签订了合同编号为HT9090233160000158的《借款展期协议》，展期协议主要约定如下：（1）展期后借款到期日为2017年6月2日，展期金额950万元整，展期月利率6.175‰；（2）郭逢汉以其所有的位于龙岩市新罗区××街道石桥××国道旁××商住楼××、××、××、××、××店面及××房产××、××号非住宅房产；龙岩市××××谢洋村龙门塔住宅小区（御佳园）11幢1-4层08住宅作抵押担保；（3）林淑萍、郭浩、郭逢汉、杨萍同意为中联公司的借款承担连带保证责任；（4）原借款有保证担保，保证人自愿继续承担保证责任的，保证期间为借款展期后到期日起两年；（5）借款展期产生的所有费用，由借款人承担；（6）本协议是对借款合同及为原借款提供担保的担保合同部分条款的调整和补充。除本协议专门约定外，借款合同及原担保合同的其他条款仍然有效；及其他一些约定。2016年6月2日，农商行龙腾支行与林淑萍签订了合同编号为HT909023015000519901的《权利质押合同》，权利质押合同主要约定如下：（1）林淑萍以所有的100%中联公司的股权为合同编号为HT9090230150005199的《流动资金最高额借款合同》作质押担保；（2）主合同债务履行期限自2016年6月2日起至2018年6月1日止；（3）质押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；及其他一些约定。中联公司自2017年2月21日起未按时支付利息，经农商行龙腾支行多次催要，仅归还利息2万元。2017年6月2日，该借款已经到期，中联公司未按合同约定归还贷款本金及利息，已严重违约。截至2017年6月27日，中联公司共欠农商行龙腾支行借款本金950万元，利息312095.98元。中联公司、林淑萍、郭浩、郭逢汉、杨萍未作答辩。本院经审理认定事实如下：中联公司、林淑萍、郭浩、郭逢汉、杨萍送达应诉通知书、开庭传票及农商行龙腾支行起诉状副本、证据副本后，未到庭参加诉讼，亦未书面提交证据并提出异议，视为自愿放弃诉讼权利。农商行龙腾支行提供的证据，来源合法，具有真实性，与本案具有关联性，能够与农商行龙腾支行庭审陈述相互印证，予以确认。农商行龙腾支行主张的事实，除经农商行龙腾支行多次催要，仅归还利息2万元外均提供了相应的证据证明，本院予以确认。另查明，2015年6月2日，农商行龙腾支行与中联公司签订合同的《流动资金最高额借款合同》中第二条约定：贷款展期后逾期，自逾期之日起按展期后的利率加收40%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。另，福建省龙岩市工商行政管理局根据申请于2016年6月2日办理了林淑萍在中联公司股权出质设立登记手续，出权人为林淑萍，质权人为农商行龙腾支行。2017年4月28日，中联公司向农商行龙腾支行归还利息20002.08元。诉讼中，本院根据农商行龙腾支行的申请，依法采取诉讼保全措施，查封郭逢汉名下的座落于龙岩市新罗区××街道石桥××国道旁××商住楼××、××号非住宅房产〔所有权证号分别为：龙房权证字第××号、龙房权证字第××号；土地证号分别为：龙国用（2014）第001061号、龙国用（2014）第001070号〕。为此，农商行龙腾支行预交诉讼保全申请费5000元。本院认为，农商行龙腾支行于2015年6月2日与中联公司签订的《流动资金最高额借款合同》、与林淑萍、郭浩、郭逢汉，杨萍签订的《最高额保证合同》、与杨萍、郭逢汉签订的《最高额抵押合同》；农商行龙腾支行于2016年6月2日与中联公司、林淑萍、郭浩、郭逢汉、杨萍签订的《借款展期协议》均系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律与行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。借款期限届满后，中联公司未按期足额还本付息，已构成违约。农商行龙腾支行诉请中联公司返还借款本金并支付利息，理由正当，予以支持。郭逢汉自愿以其所有的位于龙岩市新罗区西陂街道石桥319国道旁鑫富商住楼1层1至5号店面及二层房产1、2号非住宅房产以及位于龙岩市××××谢洋村龙门塔住宅小区（御佳园）11幢1-4层08住宅房产；林淑萍自愿以其在中联公司的100%股权为本案讼争贷款本息提供担保并分别办理了抵押、质押登记手续。农商行龙腾支行现诉请对抵押物、质押权利享有优先受偿权，理由正当，予以支持。前述抵押物、质押权利折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。同时，林淑萍、郭浩、郭逢汉、杨萍与农商行龙腾支行达成担保协议，自愿为本案讼争借款本息提供连带担保，农商行龙腾支行诉请林淑萍、郭浩、郭逢汉、杨萍承担连带清偿责任，均具有事实与法律依据，予以支持。林淑萍、郭浩、郭逢汉、杨萍承担保证责任后，有权向中联公司追偿。林淑萍、郭浩、郭逢汉、杨萍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。综上所述，农商行龙腾支行的诉讼请求有理，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百二十六条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第六十七条、第七十一条、第七十二条、第七十五条第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、龙岩市中联贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内返还福建龙岩农村商业银行股份有限公司龙腾支行借款本金950万元，并支付相应利息［计算方法：1.以本金950万元为基数计算的自2017年1月21日起至2017年6月2日之日止按月利率6.175‰计算的利息（执行时，已支付的20002.08元利息，予以扣除）；2.以950万元为基数计算的自2017年6月3日起至款清之日止按月利率8.645‰计算的罚息；3.以《流动资金最高额借款合同》第二条约定的逾期利息为基数计算的自2017年2月21日起至款清之日止按月利率8.645‰计算的复利］；二、福建龙岩农村商业银行股份有限公司龙腾支行有权就郭逢汉名下位于龙岩市新罗区××街道石桥××国道旁××商住楼××、××、××、××、××店面及××房产××、××号非住宅房产以及位于龙岩市××××谢洋村龙门塔住宅小区（御佳园）11幢1-4层08住宅房产，以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。抵押物价款超过债权数额的部分归郭逢汉所有，不足部分由龙岩市中联贸易有限公司清偿；三、福建龙岩农村商业银行股份有限公司龙腾支行有权就林淑萍所有的龙岩市中联贸易有限公司100%股权，以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；质押物价款超过债权数额的部分归林淑萍所有，不足部分由龙岩市中联贸易有限公司清偿；四、林淑萍、郭浩、郭逢汉、杨萍应对龙岩市中联贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。林淑萍、郭浩、郭逢汉、杨萍承担保证责任后，有权向龙岩市中联贸易有限公司追偿；五、驳回福建龙岩农村商业银行股份有限公司龙腾支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80485元，减半收取计40242.5元，诉讼保全申请费5000元，均由龙岩市中联贸易有限公司、林淑萍、郭浩、郭逢汉、杨萍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。审 判 员 黄  玉  海二〇一七年八月二十九日法官助理 廖  晓  红书 记 员 饶珊 ( 代)书 记 员 竭丽珍(代)附：一、引用的主要法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第二百二十六条第一款以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第六十七条质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。第七十一条债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物。债务履行期届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。质物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。第七十二条为债务人质押担保的第三人，在质权人实现质权后，有权向债务人追偿。第七十五条下列权利可以质押：（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（二）依法可以转让的股份、股票；（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；（四）依法可以质押的其他权利。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、执行申请提示第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。三、主动履行生效法律文书提示（一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。履行款存入以下账户开户单位：龙岩市新罗区人民法院开户行：兴业银行龙岩新兴支行账号：17×××01支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。（二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。（三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。新罗区人民法院财务咨询电话：0597-28903300597-2890331