广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东一法松民二初字第449号
原告东莞农村商业银行股份有限公司石龙支行，住所地为东莞市石龙镇红棉路16号。
负责人罗念跃，系该支行行长。
委托代理人叶松盛，广东众达律师事务所律师。
委托代理人王玉婷，广东众达律师事务所实习律师。
被告东莞市诺信燃料油有限公司，住所地为东莞市石龙镇青林路聚龙彩虹湾15幢4单元201号。
法定代表人陈惠平。
被告陈惠平，男，1966年4月13日出生，汉族，住广东省东莞市，。
原告东莞农村商业银行股份有限公司石龙支行诉被告东莞市诺信燃料油有限公司、陈惠平金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告东莞农村商业银行股份有限公司石龙支行的委托代理人叶松盛到庭参加诉讼，被告东莞市诺信燃料油有限公司、陈惠平经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告诉称，2008年3月6日，原告与被告东莞市诺信燃料油有限公司签订了《中长期贷款合同》，合同约定：被告东莞市诺信燃料油有限公司贷款300000元用于购买柴油。为确保贷款能得到清偿，原告与被告陈惠平签订了《抵押担保合同》，约定被告陈惠平以其名下房产为债务提供抵押担保。合同签订后，原告依约向被告东莞市诺信燃料油有限公司发放了流动资金贷款300000元，但被告东莞市诺信燃料油有限公司未能按照合同约定按期足额偿还贷款本息，经原告多次催促至今仍未归还。根据合同约定，原告有权宣布全部贷款提前到期，并要求被告东莞市诺信燃料油有限公司立即偿还全部贷款本息及支付相关费用，被告陈惠平以其名下房产承担抵押担保责任。请求判令：一、被告东莞市诺信燃料油有限公司立即偿还贷款本金62115.91元，并支付至贷款还清之日的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利均按《中长期借款合同》及《借款借据》的约定计算，计至全部款项清偿之日止，暂计至2015年1月26日利息为1726.15元、罚息为238.04元、复利为31.73元）；二、被告向原告支付律师费9128元；三、原告对被告陈惠平所有的位于东莞市××路××号（地下）的房产（房地产权证号为粤房地证字第××号）享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；四、由两被告承担本案诉讼费用。
被告东莞市诺信燃料油有限公司、陈惠平未在法律规定的期限内向本院提交书面答辩意见。
经审理查明，2008年3月6日，原告与被告东莞市诺信燃料油有限公司签订《中长期借款合同》，合同约定：被告东莞市诺信燃料油有限公司向原告贷款300000元用做流动资金，贷款期限自2008年3月6日至2016年4月25日，每月以相等的额度平均偿还贷款本息；贷款利率一年一定，贷款期限内第一年执行借款借据中约定的利率，以后各年执行当年1月1日的挂牌利率；借款人不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日按原贷款利率加收50%计收利息，借款人不按期偿付贷款利息的，按中国人民银行的有关规定对应付未付利息计收利息；借款人违反合同约定的任一条款，贷款人有权采取停止发放贷款，提前收回已发放贷款本息或采取其他信贷制裁措施；一切与本合同有关的费用及实际支出，其中包括但不限于公证费、律师费等由借款人支付。
2008年3月6日，原告与被告陈惠平签订《抵押担保合同》，合同约定被告陈惠平以其位于东莞市××路××号（地下）的房产为案涉债务提供抵押担保。该房产已办理抵押登记。
合同签订后，原告向被告东莞市诺信燃料油有限公司发放贷款300000元，借据载明贷款月利率为7.47‰、借款日期自2008年3月26日至2016年3月20日。原告表示，贷款利率是在银行基准利率的基础上上浮32%。贷款发放后，被告东莞市诺信燃料油有限公司多次未按照约定还款，截止2015年6月15日尚欠本金62114.91元，利息3057.87元、罚息1181.98元。
以上事实，有原告提交的《中长期借款合同》、《抵押担保合同》、对账单、借款借据、房地产他项权证及本院庭审笔录等附卷证实。
本院认为，被告东莞市诺信燃料油有限公司、陈惠平经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为自愿放弃质证和抗辩的权利，对原告提供的证据的真实性，本院予以认定。《中长期借款合同》和《抵押担保合同》是双方的真实意思表示，合法有效。双方均应当按照约定履行各自的义务。被告东莞市诺信燃料油有限公司未按照约定归还本息，应当向原告偿还未付的本金、利息、罚息。截止2015年6月15日尚欠本金62114.91元，利息3057.87元、罚息1181.98元，被告东莞市诺信燃料油有限公司应当偿还。后续利息以银行基准利率上浮32%，罚息以贷款利率上浮50%计算，计至清偿之日止。至于复利，因合同没有明确约定，本院不予支持。
另外，原告为实现本案债权支出律师费9128元，按照合同约定，被告东莞市诺信燃料油有限公司应当偿付。
被告陈惠平以其所有的位于东莞市××路××号（地下）的房产（房地产权证号为粤房地证字第××号）作为被告东莞市诺信燃料油有限公司借款的抵押，原告要求确认对该房屋享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权，本院予以支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告东莞市诺信燃料油有限公司应于本判决生效后五日内向原告东莞农村商业银行股份有限公司石龙支行偿还尚欠的贷款本金62114.91元以及利息、罚息（暂计至2015年6月15日，利息为3057.87元、罚息为1181.98元，后续利息以银行基准利率上浮32%，罚息以贷款利率上浮50%计算，计至清偿之日止）；
二、被告东莞市诺信燃料油有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞农村商业银行股份有限公司石龙支行支付律师费9128元；
三、原告东莞农村商业银行股份有限公司石龙支行就第一项、第二项债权对被告陈惠平所有的位于东莞市石龙镇滨江西路127号（地下）的房产（房地产权证号为粤房地证字第××号）享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；
四、驳回原告东莞农村商业银行股份有限公司石龙支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1630.99元（原告已预交），由被告东莞市诺信燃料油有限公司、陈惠平。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审 判 员 杨玲冰
代理审判员 杨 博
代理审判员 陈丽莎
二〇一五年六月十九日
书 记 员 叶佩欣
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。