宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬海商初字第407号
原告：中信银行股份有限公司宁波分行。
代表人：夏年炉。
委托代理人：何晓艳。
委托代理人：蒋华芳。
被告：宁波中宏润达贸易有限公司。
法定代表人：欧月琴。
被告：伊文通。
被告：欧志云。
被告：徐传法。
被告：宁波中亚纸业包装有限公司。
法定代表人：伊兰芬。
被告：欧月琴。
被告：伊金。
被告：伊兰芬。
原告中信银行股份有限公司宁波分行为与被告宁波中宏润达贸易有限公司、被告伊文通、被告欧志云、被告徐传法、被告宁波中亚纸业包装有限公司、被告欧月琴、被告伊金、被告伊兰芬金融借款合同纠纷一案，于2013年12月24日诉至本院，本院以（2014）甬海立预字第7号进行诉前登记，此后，本院立案受理了本案，并依法组成合议庭，于2014年4月28日公开开庭审理了本案。原告中信银行股份有限公司宁波分行的委托代理人蒋华芳到庭参加诉讼。被告宁波中宏润达贸易有限公司、被告伊文通、被告欧志云、被告徐传法、被告宁波中亚纸业包装有限公司、被告欧月琴、被告伊金、被告伊兰芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司宁波分行起诉称：2011年12月13日，原告分别与被告伊文通、被告欧志云签订《最高额抵押合同》各一份，合同约定：被告伊文通、被告欧志云分别以各自名下的房产对原告向被告宁波中宏润达贸易有限公司自2011年12月13日至2014年12月13日期间授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务提供最高额抵押担保；抵押担保的主债权最高额度分别为2280000元、2570000元。2012年1月10日，原告与被告徐传法签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告徐传法以其名下的房产对原告向被告宁波中宏润达贸易有限公司自2012年1月10日至2014年1月10日期间授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务提供最高额抵押担保；抵押担保的主债权最高额度为2600000元。上述抵押担保的范围均包括债务本金、利息、罚息、复利和实现债权等的费用。2012年4月23日，原告与被告宁波中亚纸业包装有限公司、被告欧月琴、被告伊金、被告伊兰芬分别签订《最高额保证合同》各一份，合同约定：为确保原告与被告宁波中宏润达贸易有限公司在一定期限内发生的多笔债权的履行，被告宁波中亚纸业包装有限公司、被告欧月琴、被告伊金、被告伊兰芬自愿自2012年4月23日至2015年4月23日期间因原告向被告宁波中宏润达贸易有限公司授信而发生的一系列债权，包括但不限于各类贷款、票据、保函等各类银行业务提供最高额保证担保；被告宁波中亚纸业包装有限公司保证的主债权最高额度为6000000元，其余三被告保证的主债权最高额度为12000000元；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利和实现债权等的费用。2012年12月4日，原告与被告宁波中宏润达贸易有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定：被告宁波中宏润达贸易有限公司向原告贷款3400000元；贷款期限自2012年12月4日起至2013年10月11日；贷款利率为年利率6.6%；还款方式为定期付息，到期还本，结息日为每月20日；被告宁波中宏润达贸易有限公司未能按约偿还本息，按贷款利率加收50%的罚息利率计收罚息、复利；原告因实现债权所发生的各项费用包括但不限于律师费、诉讼费、评估拍卖费等费用均由被告宁波中宏润达贸易有限公司承担。合同签订后，原告按约向被告宁波中宏润达贸易有限公司发放了贷款。现贷款已到期，但被告宁波中宏润达贸易有限公司未能按期向原告归还借款本息，其余被告也未能按约承担担保责任。故诉至法院，请求判令：一、被告宁波中宏润达贸易有限公司向原告归还贷款3400000元；二、被告宁波中宏润达贸易有限公司向原告支付利息250594.08元（暂算至2013年12月11日，之后的利息、罚息、复利按借款合同约定计至判决确定的履行之日止）；三、被告宁波中宏润达贸易有限公司偿付原告为本案支付的律师代理费18253元；四、原告有权对被告伊文通名下的位于象山县丹西街道丹河路18幢2单元3层的房产【房产证号：象房权证丹西街道字第××号；土地证号：象国用（20**）第××号】在抵押担保范围内，以该房产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；五、原告有权对被告欧志云名下的位于象山县丹西街道丹河路××幢××单元4-5层的房产【房产证号：象房权证丹西街道字第××号；土地证号：象国用（20**）第××号】在抵押担保范围内，以该房产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；六、原告有权对被告徐传法名下的位于宁波市江东区东胜路11号1202室的房产【房产证号：甬房权证江东字第××号；土地证号：甬国用（20**）第××号】在抵押担保范围内，以该房产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；七、被告宁波中亚纸业包装有限公司、被告欧月琴、被告伊金、被告伊兰芬在保证范围内对上述第一、二、三项的还款义务向原告承担连带清偿责任。审理中，原告变更上述第二项诉讼请求为被告宁波中宏润达贸易有限公司向原告支付利息、罚息、复利共计250318.03元（暂算至2013年12月11日，之后的利息、罚息、复利按借款合同约定计至判决确定的履行之日止）。
被告宁波中宏润达贸易有限公司、被告伊文通、被告欧志云、被告徐传法、被告宁波中亚纸业包装有限公司、被告欧月琴、被告伊金、被告伊兰芬未作答辩。
原告中信银行股份有限公司宁波分行为证明其主张，向本院提交了如下证据：
1.《最高额抵押合同》及房屋他项权证各三份，拟证明被告伊文通、被告欧志云、被告徐传法将其所有的房产向原告提供最高额抵押担保，原告对该房产享有抵押权的事实；
2．《最高额保证合同》四份，拟证明被告宁波中亚纸业包装有限公司、被告欧月琴、被告伊金、被告伊兰芬向原告提供保证担保的事实；
3．《人民币流动资金贷款合同》及单位借款凭证各一份，拟证明被告宁波中宏润达贸易有限公司向原告贷款，原告已按约向被告宁波中宏润达贸易有限公司发放贷款的事实；
4．《法律服务委托合同》及律师代理费发票各一份，拟证明原告为实现本案债权所支付的律师代理费的事实。
被告宁波中宏润达贸易有限公司、被告伊文通、被告欧志云、被告徐传法、被告宁波中亚纸业包装有限公司、被告欧月琴、被告伊金、被告伊兰芬未向本院提供证据。
对原告提供的上述证据，本院当庭进行了出示。被告宁波中宏润达贸易有限公司、被告伊文通、被告欧志云、被告徐传法、被告宁波中亚纸业包装有限公司、被告欧月琴、被告伊金、被告伊兰芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视作其放弃了对原告提供的上述证据质证的权利。经审查，本院认为：原告提供的上述证据真实、合法，且与本案相关联，故本院均予以认定。
综合分析上述证据及原告的陈述，本院认定如下事实：
2011年12月13日，原告与被告伊文通签订编号为2011信银甬公最抵字第111065号的《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告伊文通以其名下的位于象山县丹西街道丹河路18幢2单元3层房产【房产证号：象房权证丹西街道字第××号；土地证号：象国用（2011）第××号】对原告向被告宁波中宏润达贸易有限公司自2011年12月13日至2014年12月13日期间授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务提供最高额抵押担保；抵押担保的主债权最高额度为2280000元；抵押担保的范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用［包括但不限于诉讼费、仲裁费、（主债权总额10%内的）律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等］和其他所有应付的费用。2011年12月14日，原告与被告伊文通办理了抵押登记手续，并取得了编号为象房他证丹西街道字第2011108**号的房屋他项权证。
2011年12月13日，原告与被告欧志云签订编号为2011信银甬公最抵字第111066号的《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告欧志云以其名下的位于象山县丹西街道丹河路18幢2单元4-5层的房产【房产证号：象房权证丹西街道字第××号；土地证号：象国用（2011）第××号】对原告向被告宁波中宏润达贸易有限公司自2011年12月13日至2014年12月13日期间授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务提供最高额抵押担保；抵押担保的主债权最高额度为2570000元；抵押担保的范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用［包括但不限于诉讼费、仲裁费、（主债权总额10%内的）律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等］和其他所有应付的费用。2011年12月14日，原告与被告欧志云办理了抵押登记手续，并取得了编号为象房他证丹西街道字第2011108**号房屋他项权证。
2012年1月10日，原告与被告徐传法签订编号为2012信银甬公最抵字第121001号的《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告徐传法以其名下的位于宁波市江东区东胜路11号1202室的房产【房产证号：甬房权证江东字第××号；土地证号：甬国用（2010）第2407289号】对原告向被告宁波中宏润达贸易有限公司自2012年1月10日至2014年1月**日期间授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务提供最高额抵押担保；抵押担保的主债权最高额度为2600000元；抵押担保的范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用［包括但不限于诉讼费、仲裁费、（主债权总额10%内的）律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等］和其他所有应付的费用。2012年1月11日，原告与被告徐传法办理了抵押登记手续，并取得了编号为象房他证江东字第201200009**号房屋他项权证。
2012年4月23日，原告与被告宁波中亚纸业包装有限公司签订了编号为2012信甬公银最保字第125045号的《最高额保证合同》一份，合同约定：为确保原告与被告宁波中宏润达贸易有限公司在一定期限内发生的多笔债权的履行，被告宁波中亚纸业包装有限公司自愿向原告提供最高额保证担保；保证的主债权指2012年4月23日至2015年4月23日期间因原告向被告宁波中宏润达贸易有限公司授信而发生的一系列债权，包括但不限于各类贷款、票据、保函等各类银行业务；保证的主债权最高额度为6000000元；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额10%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或者变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。保证期间自债务履行期间届满之日起二年。
同日，原告与被告欧月琴签订编号为2012信甬公银最保字第125046号的《最高额保证合同》一份，合同约定：为确保原告与被告宁波中宏润达贸易有限公司在一定期限内发生的多笔债权的履行，被告欧月琴自愿向原告提供最高额保证担保；保证的主债权指2012年4月23日至2015年4月23日期间因原告向被告宁波中宏润达贸易有限公司授信而发生的一系列债权，包括但不限于各类贷款、票据、保函等各类银行业务；保证的主债权最高额度为12000000元；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额10%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或者变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。保证期间自债务履行期间届满之日起二年。
又于同日，原告与被告伊金签订编号为2012信甬公银最保字第125047号的《最高额保证合同》一份，合同约定：为确保原告与被告宁波中宏润达贸易有限公司在一定期限内发生的多笔债权的履行，被告伊金自愿向原告提供最高额保证担保；保证的主债权指2012年4月23日至2015年4月23日期间因原告向被告宁波中宏润达贸易有限公司授信而发生的一系列债权，包括但不限于各类贷款、票据、保函等各类银行业务；保证的主债权最高额度为12000000元；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额10%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或者变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。保证期间自债务履行期间届满之日起二年。
又于同日，原告与被告伊兰芬签订编号为2012信甬公银最保字第125048号的《最高额保证合同》一份，合同约定：为确保原告与被告宁波中宏润达贸易有限公司在一定期限内发生的多笔债权的履行，被告伊兰芬自愿向原告提供最高额保证担保；保证的主债权指2012年4月23日至2015年4月23日期间因原告向被告宁波中宏润达贸易有限公司授信而发生的一系列债权，包括但不限于各类贷款、票据、保函等各类银行业务；保证的主债权最高额度为12000000元；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额10%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或者变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。保证期间自债务履行期间届满之日起二年。
2012年12月4日，原告与被告宁波中宏润达贸易有限公司签订编号为2012信甬象银贷字第120011号的《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定：被告宁波中宏润达贸易有限公司向原告贷款3400000元；贷款期限自2012年12月4日起至2013年10月11日；贷款利率为年利率6.6%；还款方式为定期付息，到期还本，结息日为每月20日；对被告宁波中宏润达贸易有限公司未能按约偿还本金，原告有权根据实际逾期天数，按合同约定贷款利率加收50%罚息利率计收罚息；对被告宁波中宏润达贸易有限公司不能按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数，按照罚息利率计收复利；原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、主债权总额10%内的律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由被告宁波中宏润达贸易有限公司承担。同日，原告向被告宁波中宏润达贸易有限公司发放贷款3400000元。庭审中，原告自认被告宁波中宏润达贸易有限公司支付利息至2012年12月20日，之后的本息均未支付。至2013年12月11日，被告宁波中宏润达贸易有限公司尚欠原告借款本金3400000元，利息、罚息、复利共计250318.03元。
另查明：本案所涉的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》项下尚有其他债务未履行，诉讼案号为本院（2014）甬海商初字第405号。原告为实现本案的债权支出了律师代理费18253元。
本院认为：原告与被告宁波中宏润达贸易有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、与被告伊文通、被告欧志云、被告徐传法分别签订的《最高额抵押合同》、与被告宁波中亚纸业包装有限公司、被告欧月琴、被告伊金、被告伊兰芬分别签订的《最高额保证合同》均系原、被告的真实意思表示，合法有效，原、被告均应按约履行。上述合同签订后，原告依约向被告宁波中宏润达贸易有限公司发放了贷款3400000元，被告宁波中宏润达贸易有限公司应按期归还借款本息，现借款期限届满被告宁波中宏润达贸易有限公司仍未履行还本付息义务，显属违约，理应承担相应的违约责任。原告要求被告宁波中宏润达贸易有限公司归还借款本金3400000元、并支付利息、罚息、复利以及原告为实现债权支出的律师代理费18253元的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。被告伊文通、被告欧志云、被告徐传法均自愿以其本人名下的分别位于象山县丹西街道丹河路18幢2单元3层、象山县丹西街道丹河路18幢2单元4-5层、宁波市江东区东胜路11号1202室的房产，为被告宁波中宏润达贸易有限公司向原告的上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告有权对上述房产在抵押担保范围内优先受偿。被告宁波中亚纸业包装有限公司、被告欧月琴、被告伊金、被告伊兰芬自愿以担保人的身份在《最高额保证合同》上签字或盖章，为被告宁波中宏润达贸易有限公司向原告的上述债务提供保证担保，理应在被告宁波中宏润达贸易有限公司未履行还款义务时，为被告宁波中宏润达贸易有限公司向原告的上述债务的还付在保证担保范围内承担连带清偿责任。被告宁波中亚纸业包装有限公司、被告欧月琴、被告伊金、被告伊兰芬在承担保证责任后，有权向被告宁波中宏润达贸易有限公司追偿。被告宁波中宏润达贸易有限公司、被告伊文通、被告欧志云、被告徐传法、被告宁波中亚纸业包装有限公司、被告欧月琴、被告伊金、被告伊兰芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第三十九条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波中宏润达贸易有限公司归还原告中信银行股份有限公司宁波分行借款3400000元并支付利息、罚息及复利（利息、罚息、复利暂算至2013年12月11日为250318.03元，之后的利息、罚息、复利按《人民币流动资金贷款合同》约定计至判决确定的履行之日止）及原告为实现债权支出的律师代理费18253元。上述款项被告宁波中宏润达贸易有限公司于判决生效后十日内履清；
二、原告中信银行股份有限公司宁波分行对被告伊文通名下的位于象山县丹西街道丹河路18幢2单元3层的房产【房产证号：象房权证丹西街道字第2011-01009**号；土地证号：象国用（20**）第××号】有权在抵押担保范围内，以该财产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；
三、原告中信银行股份有限公司宁波分行对被告欧志云名下的位于象山县丹西街道丹河路18幢2单元4-5层的房产【房产证号：象房权证丹西街道字第2011-01009**号；土地证号：象国用（20**）第××号】有权在抵押担保范围内，以该财产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；
四、原告中信银行股份有限公司宁波分行对被告徐传法名下的位于宁波市江东区东胜路11号1202室的房产【房产证号：甬房权证江东字第201010618**号；土地证号：甬国用（2010）第24072**号】有权在抵押担保范围内，以该财产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；
五、被告宁波中亚纸业包装有限公司、被告欧月琴、被告伊金、被告伊兰芬在各自保证担保范围内，对被告宁波中宏润达贸易有限公司向原告中信银行股份有限公司宁波分行的上述第一项款项的还付承担连带清偿责任；
六、被告宁波中亚纸业包装有限公司、被告欧月琴、被告伊金、被告伊兰芬在承担保证责任后，有权向被告宁波中宏润达贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费36151元，财产保全费5000元，公告费650元，均由被告宁波中宏润达贸易有限公司、被告伊文通、被告欧志云、被告徐传法、被告宁波中亚纸业包装有限公司、被告欧月琴、被告伊金、被告伊兰芬共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴费通知书七日内凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作放弃上诉处理。
审 判 长 柯织虹
代理审判员 黄卓娅
人民陪审员 何凤瑛
二〇一四年四月三十日
代书 记员 孔文静