杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商初字第01725号
原告：平安担保有限公司。
法定代表人：方明义。
委托代理人：丁蕾、丁敬成。
被告：浙江书香万家文化传播有限公司。
法定代表人：吴艾倩。
被告：浙江星燎原文化发展有限公司。
法定代表人：周建华。
被告：杭州梦姑投资有限公司。
法定代表人：周建高。
被告：杭州五道韵和文化产业有限公司。
法定代表人：吴艾倩。
被告：周建高。
被告：吴艾倩。
被告：李寒。
原告平安担保有限公司（以下简称平安担保公司）与被告浙江书香万家文化传播有限公司（以下简称书香万家公司）、浙江星燎原文化发展有限公司（以下简称星燎原公司）、杭州梦姑投资有限公司（以下简称梦姑公司）、杭州五道韵和文化产业有限公司（以下简称五道韵和公司）、周建高、吴艾倩、李寒追偿权纠纷一案，于2014年12月31日向本院起诉，本院适用前置程序进行送达，以（2014）杭下立预字第00163号预受理，于2015年4月29日受理后，由审判员杨政独任审判，后因案情需要，转为普通程序进行审理。本院于2015年9月21日公开开庭对本案进行了审理。原告平安担保公司的委托代理人丁蕾到庭参加诉讼，被告书香万家公司、星燎原公司、梦姑公司、五道韵和公司、周建高、吴艾倩、李寒经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安担保公司起诉称：2013年8月，原告与被告书香万家公司签订了编号为平安担保（2013）年担字（035）号的担保协议书，约定原告为被告书香万家公司向江苏银行股份有限公司杭州分行（以下简称江苏银行杭州分行）申请的金额为3500000元整一年期限的流动资金贷款提供保证担保。为保证原告利益，同日原告与被告周建高、吴艾倩签订了抵押反担保合同【合同编号：平安担保（2013）年反担字（035-1）号】，约定由被告周建高、吴艾倩将其二人所有的位于杭州市朝晖路XXX号X号楼XXX室房产作为抵押物向原告提供反担保。同时原告与被告星燎原公司、梦姑公司、五道韵和公司、周建高、吴艾倩、李寒签订了保证反担保合同【合同编号分别为：平安担保（2013）年反担字（035-2）号、平安担保（2013）年反担字（035-3）号、平安担保（2013）年反担字（035-4）号、平安担保（2013）年反担字（035-5）号、平安担保（2013）年反担字（035-6）号、平安担保（2013）年反担字（035-7）号】。合同约定被告星燎原公司、梦姑公司、五道韵和公司、周建高、吴艾倩、李寒为被告书香万家公司提供无限连带责任的反担保。上述合同签订后，原告与江苏银行杭州分行签订了保证合同，依约履行了担保协议书项下义务，为被告书香万家公司提供了担保。至2014年8月27日，被告书香万家公司与银行签订的《借款合同》还款期限到期，因被告书香万家公司未能按时履行合同约定，故江苏银行杭州分行要求原告根据保证合同项下的约定履行保证责任。2014年9月19日，原告向江苏银行杭州分行支付了人民币3527504.35元，代被告书香万家公司清偿了贷款本息。现原告就代为清偿付款项及其他损失向被告书香万家公司追偿未果，鉴于原告与各被告签订的协议书的相关约定，故诉之法院，请求判令：1、被告书香万家公司偿还原告代为偿付款项人民币3527504.35元；2、被告书香万家公司就上述垫付款项按同期银行贷款利息向原告支付自垫付之日起至实际偿还之日止的利息，暂计至2014年11月12日利息为31312.64元；3、被告书香万家公司对上述垫付款项按每日千分之一向原告支付自垫付之日起至实际偿还之止的逾期违约金，暂计至2014年9月29日违约金为190485.23元；4、被告书香万家公司向原告支付原告为实现债权所支出的律师费74986元；5、原告有权以被告周建高、吴艾倩抵押的杭州市朝晖路XXX号X号楼XXX室房产进行折价或变卖、拍卖后所得的全部价款优先受偿；6、被告星燎原公司、梦姑公司、五道韵和公司、周建高、吴艾倩、李寒对被告书香万家公司上述债务承担连带保证责任；7、本案诉讼费用、保全费用由各被告承担。
为证明其事实主张，原告平安担保公司向本院提交如下证据：
1、《流动资金借款合同》一份；
2、《保证合同》一份；
3、借款借据一份；
证据1—3共同证明：原告与江苏银行杭州分行签订保证合同，为被告书香万家公司向江苏银行杭州分行申请的金额为3500000元整的流动资金贷款提供给保证担保的事实；
4、《担保协议书》【编号：平安担保（2013）年反担字（035）号】一份；
5、《抵押反担保合同》【编号：平安担保（2013）年反担字（035-1）号】、房屋他项权证各一份；
6、《保证反担保合同》【编号：平安担保（2013）年反担字（035-2）号】一份；
7、《保证反担保合同》【编号：平安担保（2013）年反担字（035-3）号】一份；
8、《保证反担保合同》【编号：平安担保（2013）年反担字（035-4）号】一份；
9、《保证反担保合同》【编号：平安担保（2013）年反担字（035-5）号】一份；
10、《保证反担保合同》【编号：平安担保（2013）年反担字（035-6）号】一份；
11、《保证反担保合同》【编号：平安担保（2013）年反担字（035-7）号】一份；
证据4-11共同证明：原告与被告书香万家公司于2013年8月签订了《担保协议书》，约定原告为被告书香万家公司向江苏银行杭州分行申请的金额为3500000元整的流动资金贷款提供保证担保。原告与被告周建高、吴艾倩签订了《抵押反担保合同》，约定周建高、吴艾倩将杭州市朝晖路XXX号X号楼XXX室房产作为抵押物向原告提供反担保；被告星燎原公司、梦姑公司、五道韵和公司、周建高、吴艾倩、李寒与原告签订了《保证反担保合同》，为被告书香万家公司提供无限连带责任反担保的事实；
12、进账单一份；
13、代偿确认书一份；
14、结清证明一份；
证据12-14共同证明：江苏银行股份有限公司杭州西溪支行因被告书香万家公司还款能力不足要求原告履行保证责任，原告截至2014年9月19日代被告书香万家公司偿还本息人民币3527504.35元的事实；
15、委托代理合同一份；
16、增值税发票一份；
证据15、16共同证明：原告为实现债权支付律师费74986元的事实。
被告书香万家公司、星燎原公司、梦姑公司、五道韵和公司、周建高、吴艾倩、李寒未作答辩，亦未向本院提交证据。
被告书香万家公司、星燎原公司、梦姑公司、五道韵和公司、周建高、吴艾倩、李寒无正当理由未到庭，视为放弃质证权利。本院对原告提交的证据审核后认为，该些证据客观、真实，且证据之间能够互为印证，共同证明本案事实，本院依法确认上述证据之效力。
综上有效证据及当事人陈述，本院认定如下案件事实：
依据上述有效证据及当事人陈述，本院认定如下案件事实：
2013年8月28日，贷款人江苏银行杭州分行与借款人书香万家公司签订《流动资金借款合同》约定：贷款人向借款人发放借款3500000元整。合同项下借款采用固定利率，为同期人民银行贷款基准利率上浮30%。借款逾期时，贷款人从逾期之日起按借款利率加收50%计收罚息，对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。同日，平安担保公司与江苏银行杭州分行签订《保证担保合同》约定：为确保书香万家公司与江苏银行杭州分行上述借款合同的履行，平安担保公司向江苏银行杭州分行提供连带责任保证担保。保证范围为主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息等。2013年9月25日，江苏银行杭州分行向书香万家公司发放贷款3500000元。
委托人书香万家公司（甲方）与担保人平安担保公司（乙方）签订的《担保协议书》约定：委托人申请担保人为其向江苏银行杭州分行申请的金额不超过3500000元的流动资金贷款提供保证担保。星燎原公司、梦姑公司、五道韵和公司、周建高、吴艾倩、李寒向平安担保公司提供反担保周建高、吴艾倩并以名下房产向平安担保公司提供抵押反担保。委托人向担保人支付履约保证金。该保证金在担保人之担保责任解除（即委托人清偿借款合同项下本金、利息、违约金及其他费用）、委托人付清本担保协议下的担保费用后返还给委托人，否则担保人有权扣收该保证金以冲抵上述款项。该保证金所生孳息归担保人所有。若因委托人未能依约履行债务，贷款人按最高额保证合同或保证合同的约定要求担保人承担担保责任，担保人承担担保责任后，委托人应当立即向担保人偿清全部代偿款项，否则，自代偿之日起，委托人应按代偿款项金额的每日1‰向担保人支付逾期违约金。担保人为实现追偿权而支出的所有费用（包括律师费、诉讼费等）由委托人承担。
抵押人周建高、吴艾倩（甲方）与平安担保公司（乙方）签订的《抵押反担保合同》约定：甲方以朝晖路XXX号X号楼XXX室的房产向平安担保公司提供抵押反担保。担保范围为乙方在抵押反担保期间为债务人代偿的全部款项；《担保协议书》项下债务人应支付乙方的担保费、违约金、其他费用等；乙方为实现追偿权而支出的全部费用，包括但不限于诉讼费用、律师代理费等。各方并为此办理了抵押登记。
反担保保证人星燎原公司、梦姑公司、五道韵和公司、周建高、吴艾倩、李寒（甲方）分别与平安担保公司（乙方）签订《保证反担保合同》约定：为确保书香万家公司与平安担保公司签订的《担保协议书》的履行，甲方向平安担保公司提供连带责任保证反担保。担保范围为乙方为债务人承担保证责任而代偿的全部资金，《担保协议书》项下债务人应向乙方支付的担保费、违约金、其他费用等，乙方为实现追偿权而支付的全部费用，包括诉讼费、律师费等。
因被告书香万家公司未能按约向江苏银行杭州分行偿本付息，原告平安担保公司于2014年9月19日向江苏银行杭州分行代书香万家公司偿还款项共计3527504.35元。
另查明，2013年9月24日，被告书香万家公司向平安担保公司缴纳保证金350000元。2014年9月22日，被告李寒委托案外人归还平安担保公司100000元。2014年9月26日，被告李寒委托案外人归还平安担保公司45000元。2015年1月27日，被告星燎原公司归还原告平安担保公司300000元。
再查明，原告平安担保公司为本案诉讼支付律师代理费74986元。
本院认为，本案所涉的《流动资金借款合同》、《担保协议书》、《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，依法有效。各方均应恪守约定，诚实履行。现因被告书香万家公司未按约向江苏银行杭州分行履行还款义务，原告平安担保公司作为保证人在承担相应的保证责任后，依法取得了向被告书香万家公司追偿的权利，并有权要求反担保人星燎原公司、梦姑公司、五道韵和公司、周建高、吴艾倩、李寒按约承担连带保证责任。为本案中债务的履行，被告周建高、吴艾倩向原告提供了房地产抵押担保，并且已经办理了抵押登记手续，抵押权已设立。当出现书香万家公司不能履行债务的情况时，原告有权对抵押物享有优先受偿权。被告李寒、星燎原公司分别归还原告平安担保公司共计445000元款项，鉴于本案的实际情况，本院酌情用于抵扣本金。对被告书香万家公司交纳的350000元保证金，本院亦酌情用于抵扣本金。另，原告平安担保公司主张的利息与违约金过高，本院酌情调整至银行同期贷款基准利率的四倍予以支持，超出部分不予支持。关于律师费，因双方当事人对其负担已作约定，原告主张金额亦算合理，本院予以支持。被告书香万家公司、星燎原公司、梦姑公司、五道韵和公司、周建高、吴艾倩、李寒经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，系放弃自己的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江书香万家文化传播有限公司于本判决生效后十日内归还原告平安担保有限公司代偿款2732504.35元；
二、被告浙江书香万家文化传播有限公司于本判决生效后十日内支付原告平安担保有限公司代偿款利息、违约金（以3177504.35元为基数从2014年9月19日计算至2014年9月22日，此后以3077504.35元为基数计算至2014年9月26日，此后以3032504.35元为基数计算至2015年1月27日，此后以2732504.35元为基数计算至判决确定的履行期限届满日止，利率均为中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的四倍）；
三、被告浙江书香万家文化传播有限公司于本判决生效后十日内支付原告平安担保有限公司律师费74986元；
四、被告浙江星燎原文化发展有限公司、杭州梦姑投资有限公司、杭州五道韵和文化产业有限公司、周建高、吴艾倩、李寒对被告浙江书香万家文化传播有限公司的上述三项付款义务承担连带责任。被告浙江星燎原文化发展有限公司、杭州梦姑投资有限公司、杭州五道韵和文化产业有限公司、周建高、吴艾倩、李寒在承担担保责任后，有权向被告浙江书香万家文化传播有限公司追偿；
五、若被告浙江书香万家文化传播有限公司未能履行上述第一、二、三项付款义务的，则原告平安担保有限公司有权就被告吴艾倩、周建高名下坐落于朝晖路XXX号X号楼XXX室的房产（见杭房他证字第13XXX**号《房屋他项权证》）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
六、驳回原告平安担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37394元，财产保全费5000元，两项合计42394元，由被告浙江书香万家文化传播有限公司、浙江星燎原文化发展有限公司、杭州梦姑投资有限公司、杭州五道韵和文化产业有限公司、周建高、吴艾倩、李寒负担34260元，由原告平安担保有限公司负担8134元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 俞 瑛
审 判 员 杨 政
人民陪审员 郎小英
二〇一五年十月二十日
代书 记员 梁王君