台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台椒民初字第2824号
原告（反诉被告）：林某。
委托代理人：何金松，浙江银祥律师事务所律师。
委托代理人：苏宏图，浙江紫苏律师事务所律师。
被告（反诉原告）：缪某。
委托代理人：解林军，浙江维人律师事务所律师。
委托代理人：王曰飞，浙江维人律师事务所实习律师。
原告（反诉被告）林某为与被告（反诉原告）缪某法定继承纠纷一案，于2015年11月24日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法由审判员陈静适用简易程序，于2015年12月18日公开开庭进行了审理。原告林某及其委托代理人何金松，被告缪某的委托代理人解林军、王曰飞到庭参加诉讼。审理中，被告缪某申请对坐落于椒江区江滨路43号台水综合楼205室房屋（以下简称205室房屋）的市场价值进行鉴定。本院依法委托杭州厦信房地产咨询评估有限公司进行鉴定，并取得房地产估价报告。原告林某于2016年4月7日委托苏宏图为其代理人。本院于2016年4月11日再次公开开庭审理了本案。庭审中，被告缪某提出反诉请求，本院予以受理。由于原告林某表示无需重新指定答辩期限和举证期限，本院将反诉部分与本案合并一并进行了审理。原告林某及其委托代理人何金松、苏宏图，被告缪某的委托代理人解林军、王曰飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林某起诉称：1985年，狄招凤与原告林某登记结婚。被告缪某系狄招凤与其前夫符仙富的养女。在1990年台州市中级人民法院房屋产权纠纷一案后，狄招凤与被告缪某不相往来，被告缪某也未尽照顾、赡养义务。2001年8月15日，原告林某与狄招凤共同购买了205室房屋，登记在狄招凤名下。2011年12月23日，狄招凤死亡、注销户口。原、�告系狄招凤的第一顺序法定继承人。205室房屋系原告林某与狄招凤共同共有，原告林某享有50%的产权，剩余50%产权属于狄招凤的遗产。鉴于被告缪某与狄招凤在房屋产权纠纷一案后关系恶化，不相往来，也从未共同生活等，双方的收养关系名存实亡。被告缪某几十年来对狄招凤不闻不问，从未尽赡养义务。狄招凤生病住院，被告缪某也未探望、照顾。狄招凤百年后，被告缪某也未参加、负责办理丧事。被告缪某不应分得遗产。狄招凤住院所花费的医疗费等费用系向外借款，如被告缪某想分得遗产，应当负责清偿债务。故请求确认205室房屋中属于狄招凤的50%产权归原告继承。
被告缪某答辩并反诉称：原告陈述均不属实。狄招凤生前没有债务。被告生活在黄岩，狄招凤生活在椒江，互相之间有来往，狄招凤生病，被告不知情。后狄招凤捎口信给被�，被告带着家人探望过狄招凤，提出要给狄招凤看病，被狄招凤拒绝。205室房屋是狄招凤的个人财产，被告缪某要求继承房屋产权的50%，并主张房屋的所有权。
针对被告缪某的反诉，原告林某答辩称：205室房屋系狄招凤与原告林某的共同财产，狄招凤死亡后，其所享有的份额应由原告全部继承。被告没有尽到赡养义务，不应继承。被告的反诉，没有依据，请求予以驳回。
本院经审理，认定本案事实如下：狄招凤于1926年1月17日出生，2011年9月11日死亡。被告缪某系狄招凤的养女。1973年7月狄招凤与被告缪某分家后，双方开始未共同生活。××××年××月××日，狄招凤与原告林某登记结婚。之后，狄招凤生活在椒江，被告缪某生活在黄岩。期间，狄招凤与被告缪某等人因房屋产权发生纠纷并诉诸法院。2009年、2011年，狄招凤曾生病住院，医药费由�告林某支付，被告缪某未支付。狄招凤死亡后，丧葬事宜由原告林某办理，丧葬费也由原告林某支付。被告缪某未参与办理狄招凤的丧葬事宜，未支付丧葬费用，也未参加狄招凤的丧葬。205室房屋于2001年8月5日办理的房屋所有权证，登记的房屋所有权人为狄招凤。205室房屋的土地使用权登记的使用权人为蔡村法，类型为国有划拨。目前，205室房屋由原告林某使用。诉讼中，杭州厦信房地产咨询评估有限公司经本院委托，对205室房屋进行鉴定。经鉴定，在2015年11月24日，205室房地产的市场价值为349000元、建筑物的市场价值为35600元。被告缪某支付了鉴定费1500元。
上述事实有原告林某提供的结婚证、（1990）台法民上字第170号民事判决书、户口簿、人口信息、证明、房屋所有权证、病历、发票、用药清单、证人胡某、陈某的证言，被告缪某提供的房地产估价报告、鉴定费发票以及原、被告的庭审陈述等证据证实。
本院认为：本案的争议焦点有：被告缪某是否享有继承权；狄招凤的遗产范围；狄招凤生前是否留有债务；205室房屋如何分割。
被告缪某的继承权问题。本案中未发现狄招凤生前留有遗嘱或遗赠扶养协议，其遗产应按法定继承处理。原告林某作为狄招凤的配偶，被告缪某作为狄招凤的养子女，均享有继承权。原告林某主张狄招凤已与被告缪某解除收养关系，但没有提供证据证实，本院不予采纳。在狄招凤死亡前，原告林某与其共同生活，被告缪某未共同生活；狄招凤生病时，主要由原告林某照顾并支付医药费，被告缪某照顾较少、未支付医药费；狄招凤死亡后，丧葬事宜及丧葬费由原告林某主持、支付，被告缪某未参与办理丧葬事宜，也未支付丧葬费。考虑上述因素，原告林某对狄招凤的遗产可以多分，本院酌情确定狄招凤的遗产由原告林某继承80%、被告缪某继承20%。
狄招凤的遗产问题。205室房屋登记的所有权人为狄招凤，但该房屋所有权取得于狄招凤与原告林某婚姻关系存续期间，应为狄招凤与原告林某的夫妻共同财产，故205室房屋的50%属于原告林某所有，剩余50%为狄招凤的遗产。被告缪某关于205室房屋为狄招凤个人财产的意见，不能成立。
狄招凤是否存在债务问题。原告林某主张，狄招凤生病的医药费系向两个侄女分别借款50000元、向胡某借款50000元而来。对此，被告缪某不予认可。债权人为两个侄女的债务，原告林某没有提供证据证实，无法确定是否存在债务。债权人为胡某的债务，胡某陈述，狄招凤在亡故前三四年借了20000元、在2011年住院前借了30000元，两笔借款均未出具借条，且其也未催讨过还款事项，�认为原告林某如果没有能力偿还也没办法。可见胡某对该笔债务，在狄招凤生前未要求过还款，现也不积极要求清偿，而且，除了胡某与原告林某的陈述外，缺乏其他证据证实，本院无法确认债务的真实性。如果上述债务属实，债权人可另行主张。
205室房屋分割问题。本案中，原、被告均主张房屋的所有权。考虑到房屋目前由原告林某使用、原告林某已高龄等实际情况，本院酌情确定房屋归原告林某所有，由原告林某补偿给被告缪某房屋的折价款3560元（35600元×50%×20%）。由于205室房屋的土地使用权目前登记在他人名下，原告林某、被告缪某可待相关权利取得后再进行析分。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条第三款、第二十六条第一款和第二十九条的规定，判决如下：
一、坐落于椒江区江滨路43号台水综合楼205室房屋所有权归原告（反诉被告）林某所有，原告（反诉被告）林某于本判决生效后十日内补偿给被告（反诉原告）缪某3560元；
二、驳回原告（反诉被告）林某的其他诉讼请求；
三、驳回被告（反诉原告）缪某的其他反诉诉讼请求
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费345元［已减半，原告（反诉被告）林某已预付1150元］，由原告（反诉被告）林某负担35元、被告（反诉原告）缪某负担310元；反诉案件受理费345元［已减半，被告（反诉原告）缪某已预付1150元］，由原告（反诉被告）林某负担35元、被告（反诉原告）缪某负担310元；鉴定费1500元［被告（反诉原告）缪某已预付］，由原告（反诉被告）林某负担300元、被告（反诉原告）缪某负担1200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。上诉案件受理费按不服一审判决部分的上诉请求数额交纳，在上诉期满后七日内未预交的，将按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，开户行：台州市农行，账号：19-900001040000225089001。
审 判 员 陈 静
二〇一六年四月二十日
代书记员 陈肖倩
附件：
本案裁判所依据的法律和条文
《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十三条第三款对被继承人尽了主要扶养义�或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
第二十六条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。