四川省资阳市雁江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）雁江民初字第3856号
原告中国农业银行股份有限公司资阳分行，住所地资阳市雁江区新华路60号，组织机构代码。
负责人周涛，行长。
委托代理人罗然，女，1987年2月18日生，汉族，住成都市温江区，系该行员工。
委托代理人骆娟，女，1988年6月28日生，汉族，住四川省三合县，系该行员工。
被告四川大千药业有限公司，住所地四川省资阳市雁江区大千大道68号，组织机构代码74964030-9。
法定代表人蒋瑛。
被告秦玉君，男，1974年11月7日生，汉族，住成都市高新区。
被告史文玲，女，1969年10月9日生，汉族，住成都市高新区。
原告中国农业银行股份有限公司资阳分行与被告四川大千药业有限公司、秦玉君、史文玲金融借贷纠纷一案，本院于2015年11月16日受理后，根据原告的申请，依法采取诉讼保全措施，查封了被告的资产，并依法组成合议庭，于2016年5月27日公开开庭进行了审理，原告之委托代理人罗然、骆娟到庭参加诉讼,被告四川大千药业有限公司经传票传唤未到庭；被告秦玉君、史文玲因下落不明经公告传唤未到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年12月27日，原告与被告四川大千药业有限公司签订了编号为51100620120008903《最高额抵押合同》，约定被告四川大千药业有限公司作为抵押人以其不动产（位于资阳大道区汪家院小区的房地产（国土使用证号为资阳国用（2012）第XXXXXXX23号、资阳国用（2012）第XXXXXXX26号、资阳国用（2012）第XXXXXXX22号、资阳国用（2012）第XXXXXXX24号、资阳国用（2012）第XXXXXXX25号、资阳国用（2004）第XXXXXXX75号））为原告与被告大千药业形成的债权提供担保，债权确定期间为2012年12月27日起至2014年12月26日止，随后原告与被告四川大千药业有限公司办理了相关抵押登记。
2014年12月15日原告与被告大千药业签订了编号为51010120140007585号的《流动资金借款合同》。合同约定：原告借款600万元给被告大千药业，借款期限一年，还款方式为按月还息、到期一次性还本，借款利率为固定利率，借款正常期内借款利率按照7.84%执行；逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，即按11.76%计收罚息，直至本息清偿为止。借款人未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月计收复利（借款到期前未按期支付利息，按合同约定的借款利率计收复利；到期之日后，按逾期罚息利率计收复利）。同时被告秦玉君、史文玲与原告签订了编号为20140722001的《最高额保证合同》，为该笔贷款承担连带责任保证担保。
2014年12月16日原告按约将600万元借款发放给了被告大千药业。被告从2015年4月24日开始未付利息，担保人也未按约定承担保证责任。截止到2015年11月5日被告仍欠原告贷款本金600万元及利息241,789.68元。故起诉要求：1、请求判令被告四川大千药业有限公司偿还原告借款本金600万元及所欠的借款利息。2、请求判令原告有权以被告四川大千药业有限公司提供的抵押物即位于资阳大道区汪家院小区的房地产（国土使用证号为资阳国用（2012）第XXXXXXX23号、资阳国用（2012）第XXXXXXX26号、资阳国用（2012）第XXXXXXX22号、资阳国用（2012）第XXXXXXX24号、资阳国用（2012）第XXXXXXX25号、资阳国用（2004）第XXXXXXX75号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。3、请求判令被告秦玉君、史文玲对上述第1项诉讼请求中的债务承担连带担保责任。4、诉讼费用及实现债权的相关费用均由三被告承担。
三被告未到庭，亦无答辩意见。
原告为支持其主张，向本院提交了如下证据：
证据1、原被告营业执照、组织机构代码证复印件，原告法定代表身份证明及身份证复印件，证明原被告主体资格。
证据2、于2014年12月15日借款600万元，借款凭证、借款合同、委托支付通知单，证明借款的事实。
证据3、最高额抵押合同及房地产抵押清单、国有土地使用权证复印件、国有土地他项权证复印件，证明抵押担保的事实。
证据4、2014年7月22日签订的《最高额保证合同》，证明秦玉君、史文玲保证担保的事实。
证据5、还款明细、欠息明细清单，证明借款、欠款的事实。
经审查，对原告所举证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
本院根据原告的陈述及上述证据认定以下事实：
2012年12月27日，原告与被告四川大千药业有限公司签订了编号为51100620120008903《最高额抵押合同》，约定被告四川大千药业有限公司作为抵押人以其不动产（位于资阳大道区汪家院小区的房地产（国土使用证号为资阳国用（2012）第XXXXXXX23号、资阳国用（2012）第XXXXXXX26号、资阳国用（2012）第XXXXXXX22号、资阳国用（2012）第XXXXXXX24号、资阳国用（2012）第XXXXXXX25号、资阳国用（2004）第XXXXXXX75号））为原告与被告大千药业形成的债权提供担保，债权确定期间为2012年12月27日起至2014年12月26日止，随后原告与被告四川大千药业有限公司办理了相关抵押登记。
2014年12月15日原告与被告大千药业签订了编号为51010120140007585号的《流动资金借款合同》。合同约定：原告借款600万元给被告大千药业，借款期限一年，还款方式为按月还息、到期一次性还本，借款利率为固定利率，借款正常期内借款利率按照7.84%执行；逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，即按11.76%计收罚息，直至本息清偿为止。借款人未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月计收复利（借款到期前未按期支付利息，按合同约定的借款利率计收复利；到期之日后，按逾期罚息利率计收复利）。同时被告秦玉君、史文玲与原告签订了编号为20140722001的《最高额保证合同》，为该笔贷款承担连带责任保证担保。
2014年12月16日原告按约将600万元借款发放给了被告大千药业。被告从2015年4月24日开始未付利息，担保人也未按约定承担保证责任。截止到2015年11月5日被告仍欠原告贷款本金600万元及利息241,789.68元。2015年11月16日原告起诉来院。
本院认为，原告的证据足以证明原告主张的贷款及被告提供保证担保、抵押担保的事实。对被告四川大千药业有限公司、被告秦玉君、史文玲未到庭参加诉讼的行为，视为对原告主张的事实及所举证据的承认。因此，被告四川大千药业有限公司依法应当偿还借款本息并承担抵押担保责任、被告秦玉君、史文玲依法应当承担连带保证责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十七条、第三十三条的规定，判决如下：
一、被告四川大千药业有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内向原告中国农业银行股份有限公司资阳分行偿还借款600万元及利息、复利（其中，2015年11月5日前的利息241,789.68元；以本金600万元计自2015年11月6日起至2015年12月15日的利息按年利率7.84%计算、自2015年12月16日起的利息按年利率11.76%计算，至本判决确定的给付之日止。以上利息同时按约支付复利）。
二、被告秦玉君、史文玲对上述第一项债务承担连带清偿责任。
三、原告中国农业银行股份有限公司资阳分行对被告四川大千药业有限公司提供的抵押物（位于资阳大道区汪家院小区的房地产（国土使用证号为资阳国用（2012）第XXXXXXX23号、资阳国用（2012）第XXXXXXX26号、资阳国用（2012）第XXXXXXX22号、资阳国用（2012）第XXXXXXX24号、资阳国用（2012）第XXXXXXX25号、资阳国用（2004）第XXXXXXX75号））折价或以拍卖、变卖价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费53800元、公告费600元、诉讼保全费5000元，合计59400元由被告四川大千药业有限公司、秦玉君、史文玲承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。
审 判 长 刘洪斌
人民陪审员 仝天虎
人民陪审员 魏蜀佩
二〇一六年六月二十三日
书 记 员 雷 蕾