嘉兴市秀洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嘉秀泾商初字第225号
原告：于有根。
委托代理人：吴彬彬、申东晓。
被告：吴江市建设工程（集团）有限公司。
被告：顾阿五。
原告于有根诉被告吴江市建设工程（集团）有限公司、顾阿五建筑设备租赁合同纠纷一案，于2014年6月12日向本院起诉，本院于当日立案受理。依法由代理审判员周如庆适用简易程序，于2014年7月8日公开开庭进行了审理，原告委托代理人吴彬彬、申东晓及被告顾阿五到庭参加诉讼，被告吴江市建设工程（集团）有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告于有根起诉称：2011年5月8日，被告因承建工程需要与原告签订《建筑机械设备租赁合同》，双方就租赁相关事项亦做了约定。合同签订后，原告按约向被告出租钢管、扣件等，至2014年5月31日，累计发生的租金、清理费共计397535.18元，被告已支付190000元，尚欠207535.18元未付。被告顾阿五为被告的租赁提供了担保，故应承担连带保证责任。遂诉讼，要求判令两被告立即支付原告租金、清理费等207535.18元及逾期付款违约金100000元（暂计至2014年6月6日，此后按每天1037.68元计算至判决生效之日止）、实现债权的费用25000元；本案诉讼费由两被告承担。
庭审中，原告明确实现债权的费用减少为12000元，被告顾阿五对被告吴江市建设工程（集团）有限公司的债务承担连带清偿责任。
被告顾阿五答辩称：原告实际提供的钢管少于合同约定的数量；其只是被告吴江市建设工程（集团）有限公司聘用的员工，不应承担连带清偿责任。
被告吴江市建设工程（集团）有限公司未作答辩。
原告为证明自己的主张，向本院提供了如下证据：
证据1、《建筑机械设备租赁合同》一份。原告据此证明其与被告吴江市建设工程（集团）有限公司存在租赁关系及被告顾阿五提供了连带保证担保的事实。
被告质证意见：该合同系其和项目经理许荣荣共同签字。
证据2、《租金结算单》及《结算清单》一组（共36页）。原告据此证明被告与原告进行结算，至2014年5月31日，被告吴江市建设工程（集团）有限公司尚欠租金207535.18元及租赁物已经全部归还的事实。
被告质证意见：结算单上的签字是其所签，对租金数额亦表示认可。
证据3、《委托代理合同》及律师费发票各一份。原告据此证明为实现债权支付律师费12000元的事实。
被告质证意见：对真实性无法确认。
被告吴江市建设工程（集团）有限公司在举证期限内未提交证据，亦未出庭质证。
被告顾阿五在举证期限内未提交证据。
本院经审查，对上述证据认证如下：
对原告提供的证据1至3，内容清楚、详实，来源、形式合法，被告虽对证据3无法确认，但未能提出相反证据推翻其真实性，故本院对上述证据均予以采信。
根据所确认的证据及当事人的陈述，本院认定案件事实与原告陈述一致。
本院认为：原告与被告吴江市建设工程（集团）有限公司签订的《建筑机械设备租赁合同》系当事人真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力。原告向被告提供租赁物后，被告应按约支付租金、归还租赁物。然被告未能按约履行上述合同义务，显属违约，故本院对原告要求被告支付租金、清理费等207535.18元的诉讼请求予以支持。原告另主张被告按合同约定支付实现债权费用12000元，未违反法律强制性规定，本院亦予以支持。关于逾期付款违约金，合同第二项中载明：“承租方应于结算月的下一月五日，来出租方处付清租费。”该条款可视为原、被告双方就租金支付时间已作约定，现被告逾期未付，显属不当，理应赔偿原告相应的逾期付款违约金。根据法律规定，违约金应以违约行为所造成的实际损失为衡量标准，不得过高。在本案中，原告未举证证明被告的违约行为已造成原告除利息损失之外的其他损失，故违约金当以被告逾期付款所造成的利息损失为考量依据，故合同约定的“每日按所欠总费用的千分之五支付”明显过高，依法应予减少，本院以银行同期贷款基准利率为基础，结合本案的实际情况，酌定违约金按年利率12﹪计算为宜（具体计算方式见附表）。被告顾阿五在庭审中自认合同第六项约定的保证人“顾阿五”系其本人所签，故其应对上述债务承担连带清偿责任。被告顾阿五还辩称原告未按约提供足额钢管，但对其异议主张未能举证证明，故对其辩解意见本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告吴江市建设工程（集团）有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告于有根租金、清理费等207535.18元、逾期付款违约金56669.06元（暂计至2014年6月6日，此后以207535.18元为基数，按年利率12﹪计算至判决确定期限内的实际给付之日止）及实现债权的律师费用12000元；
二、被告顾阿五对上述第一项债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告于有根的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取3144元，由原告于有根负担646元元，被告吴江市建设工程（集团）有限公司、顾阿五负担2498元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
代理审判员 周如庆
二〇一四年八月二十八日
书 记 员 郑 莉
日利率为12.0%÷360=0.0003333
1、每月拖欠的租金计算所得的违约金总额：
时间租金（元）逾期时间违约金起止天数2011年5月-6月98992011-7-62014-6-610673520.392011年7月223222011-8-62014-6-610367707.762011年8月267042011-9-62014-6-610058944.952011年9月276792011-10-62014-6-69758994.782011年10月299232011-11-62014-6-69449414.832011年11月291332011-12-62014-6-69148874.972011年12月274422012-1-62014-6-68838076.292012年1月23135.632012-2-62014-6-68526569.862012年2月21643.012012-3-62014-6-68235936.812012年3月23135.632012-4-62014-6-67926107.22012年4月22389.322012-5-62014-6-67625686.322012年5月23135.632012-6-62014-6-67315636.822012年6月16034.072012-7-62014-6-67013746.252012年7月5734.052012-8-62014-6-66701280.482012年8月4211.952012-9-62014-6-6639897.062012年9月4045.922012-10-62014-6-6609821.242012年10月4180.782012-11-62014-6-6578805.422012年11月4045.922012-12-62014-6-6548738.982012年12月4180.782013-1-62014-6-6517720.422013年1月4180.782013-2-62014-6-6486677.222013年2月3776.192013-3-62014-6-6458576.442013年3月4180.782013-4-62014-6-6427595.012013年4月4045.922013-5-62014-6-6397535.362013年5月4180.782013-6-62014-6-63665102013年6月4045.922013-7-62014-6-6336453.12013年7月4180.782013-8-62014-6-63054252013年8月4180.782013-9-62014-6-6274381.812013年9月4036.922013-10-62014-6-6244328.32013年10月4180.782013-11-62014-6-6213296.812013年11月4045.922013-12-62014-6-6183246.782013年12月4180.782014-1-62014-6-6152211.812014年1月4180.782014-2-62014-6-6121168.612014年2月3776.192014-3-62014-6-693117.052014年3月4180.782014-4-62014-6-66286.392014年4月4045.922014-5-62014-6-63243.152014年5月3145.182014-6-62014-6-611.05总计100134.722、已付租金所对应的违约金：
时间已收
租金不应计算违约金的时间违约金起止天数2011年7月15日100002011-7-162014-6-610573522.982011年9月4日200002011-9-52014-6-6100667062011年11月1日200002011-11-22014-6-69486319.372012年1月17日300002012-1-182014-6-68718709.132012年5月17日200002012-5-182014-6-67504999.52012年8月28日200002012-8-292014-6-66474312.92013年2月8日500002013-2-92014-6-64838049.22014年1月30日200002014-1-312014-6-6127846.58合计43465.663、每月拖欠的租金计算所得的违约金总额减去已付租金所对应的违约金等于被告尚应支付的违约金，即：100134.72－43465.66=56669.06元。