山东省滨州市滨城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1602民初1286号
原告中国农业银行股份有限公司滨州滨城支行，住所地滨州市滨城区渤海五路546号。
代表人毛玉堂，该支行行长。
委托代理人屈进军，该支行职工。
委托代理人董新法，该支行职工。
被告刘冬岭，居民。
被告刘树勤，居民。与被告刘冬岭系夫妻关系。
被告刘福滨，居民。
被告胡永芳，居民。与被告刘福滨系夫妻关系。
原告中国农业银行股份有限公司滨州滨城支行与被告刘冬岭、刘树勤、刘福滨、胡永芳信用卡纠纷一案，本院于2016年1月13日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人屈进军到庭参加了诉讼，被告刘冬岭、刘树勤、刘福滨、胡永芳经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司滨州滨城支行诉称，被告刘冬岭于2014年3月18日向原告申请办理金穗贷记卡专项借款60000元，用于装修房屋，期限36个月，借款于2017年3月17日到期，一次性付清手续费5940元，每月还款额为1667元。被告刘树勤与被告刘冬岭系夫妻关系，并签订了共同还款责任书；被告刘福滨、胡永芳为上述借款提供连带责任保证。根据合同约定，在借款逾期后，应按金穗贷记卡章程有关规定，每日按万分之五计收利息。被告刘冬岭还款至2015年1月10日，此后，其再未按约定履行还款义务。截至2015年12月14日，被告刘冬岭拖欠原告借款本金37678.65元、逾期利息6179.19元。虽经原告多次催收，被告刘冬岭拒绝履行合同义务。故请求依法判令被告刘冬岭偿还原告专项分期借款本金37678.65元、逾期利息6179.19元（逾期利息计算至2015年12月14日），以及至借款本金付清之日的利息；被告刘树勤、刘福滨、胡永芳对上述借款本息承担连带责任；原告对被告刘冬岭抵押的房屋享有优先受偿权；诉讼费用由各被告承担。
被告刘冬岭、刘树勤、刘福滨、胡永芳均未答辩。
经审理查明，被告刘冬岭与被告刘树勤，被告刘福滨与被告胡永芳分别系夫妻关系。
2014年2月11日，被告刘冬岭向原告中国农业银行股份有限公司滨州滨城支行申领金穗贷记卡并填写了申请表，约定还款卡号为6228xxxx067。在被告刘冬岭签署的《中国农业银行金穗信用卡（贷记卡）章程》第十四条规定，持卡人应在银行要求的到期还款期之前还款，银行记账日至到期还款日为免息还款期，最长为56天，持卡人在免息还款期内偿还全部贷款的，无须支付非现金交易贷款的利息；持卡人以最低还款额方式还款、超过发卡银行批准的信用额度用卡、预借现金，不享受免息还款期便利，均应支付未偿还部分自银行记账日起至还款日止的贷款利息；上述贷款利息均按月计收复利，日利率为万分之五。第十六条规定持卡人未能在到期还款日之前偿还最低还款额、超额使用信用额度的，除支付贷款利息外，还应就最低还款额的未偿还部分、超过信用额度部分的5%分别支付滞纳金、超限费。
2014年1月24日，被告刘冬岭向原告递交金穗贷记卡专项商户分期业务申请表，2014年2月11日，原告批准上述申请。该申请表标明：申请分期金额为60000元，产品名称为“家装分期”，分期期数为36期，手续费率为9.9%（金额为5940元），并一次性支付。申请表所附《金穗贷记卡专项商户分期业务细则》规定，申请人未按期足额偿还分期资金、分期手续费、利息、滞纳金等，即构成违约；银行有权提前收回分期资金或贷记卡信用额度，已收取的分期手续费不予退还，若未能按期偿还分期资金的，银行有权把全部未偿还分期资金记入贷记卡当期账单最低还款额，并视申请人还款情况收取由此产生的利息、复利、滞纳金等。
2014年3月10日，原告（银行、贷款人）与被告刘冬岭（持卡人、借款人）、被告刘福滨（保证人）以及作为抵押人的被告刘冬岭、刘树勤签订《金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》，约定：分期资金金额为60000元，手续费率为9.9%（即5940元），分期期数为36期，被告刘福滨提供保证担保，被告刘冬岭、刘树勤以其房屋提供抵押担保；持卡人在当期账单还款日前全额归还账单列示的“本期全部应还款额”，当期应还分期资金可享受免息待遇，否则，银行有权按照信用卡章程和领用合约收取利息、复利、滞纳金等；保证方式为连带责任保证，保证期间为每期账单当期还款日起二年，本合同项下债务被宣布提前到期的，自债务提前到期日起二年；持卡人未按期足额偿还分期资金、手续费、利息等，银行有权提前收回分期资金，已收取的手续费不予退还，有权把全部未偿还分期资金记入贷记卡当期账单最低还款额并收取利息、复利、滞纳金等费用。
另查明，2014年1月24日，被告刘树勤向原告出具共同还款责任书，承诺其作为被告刘冬岭的共同还款人，对上述专项商户分期业务及相关费用承担连带清偿责任。同日，被告刘冬岭作为抵押人，被告刘树勤作为共有权人，向原告出具同意房产抵押承诺书，将其位于滨州市滨城区某房屋作为上述分期借款的抵押担保。2014年3月13日，滨州市房地产管理局对上述抵押合同进行了登记，并颁发《房屋他项权证》（滨房他证滨北区字第201xxx**号）。
2014年1月24日，被告刘福滨、胡永芳向原告出具保证担保承诺书，承诺对被告刘冬岭的上述分期借款提供连带责任保证。
原告按照合同约定将分期资金60000划入被告刘冬岭指定的账户。截至2015年1月10日，被告刘冬岭归还原告分期资金本金22321.35元，此后，被告刘冬岭再未还款。至2015年12月14日，被告刘冬岭尚欠原告分期资金本金37678.65元，拖欠利息6179.19元（按每日万分之五计算）。
以上案件事实，有原告提交的各被告身份信息一宗，金穗贷记卡申请表并附《中国农业银行金穗信用卡（贷记卡）章程》、金穗贷记卡专项商户分期业务申请表并附《金穗贷记卡专项商户分期业务细则》、《金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》、共同还款责任书、同意房产抵押承诺书、《房屋他项权证》（滨房他证滨北区字第20140302**号）、保证担保承诺书、《分期业务持卡人用卡、还款告知书》、专项分期业务逾期欠款明细各一份，以及原告陈述等证据证明，本院予以确认。
本院认为，被告刘冬岭向原告申领信用卡并在原告出具的信用卡章程上签字，双方自愿签订信用卡分期业务担保借款合同，原告已经按照约定向被告支付了分期资金，被告刘冬岭应当按照合同及相关附件的约定按期偿还借款。因其未全面履行偿还借款义务，已经构成违约，原告有权提前收回分期资金，并按照信用卡章程以及合同的约定要求其支付相应的逾期利息。双方约定的利率（每日万分之五）不违反法律规定，原告要求被告刘冬岭按照该利率支付逾期利息，本院予以支持。被告刘树勤与被告刘冬岭系夫妻关系，其向原告出具了共同还款责任书，其应与被告刘冬岭对上述债务承担共同还款责任。被告刘冬岭、刘树勤将其所有的房屋为上述债务提供抵押担保，并在法定部门进行了抵押登记，抵押合同条款已经成立并生效，原告的抵押权依法设立，原告请求对该抵押物优先受偿，应予支持。被告刘福滨与原告签订了信用卡分期业务担保借款合同，被告胡永芳与被告刘福滨系夫妻关系，两被告共同向原告出具了保证担保承诺书，两被告应当按照合同约定对上述债务承担连带保证责任。由于当事人未约定实现物的担保或者人的担保的顺序，且本案中系由债务人自己提供物的担保，债权人应当先就物的担保实现债权，不足部分由被告刘福滨、胡永芳承担保证责任。被告刘冬岭、刘树勤、刘福滨、胡永芳经本院传票传唤，均未到庭参加诉讼，应视为对其答辩权、质证权的放弃，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告刘冬岭、刘树勤于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司滨州滨城支行借款本金37678.65元并支付逾期利息（截至2015年12月14日应付逾期利息6179.19元；自2015年12月15日起至本判决履行之日止的逾期利息，按每日万分之五计算）；
二、原告中国农业银行股份有限公司滨州滨城支行有权对被告刘冬岭、刘树勤所有的位于滨州市滨城区某房屋拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、被告刘福滨、胡永芳对以上第一项债务在原告中国农业银行股份有限公司滨州滨城支行就抵押物价款未受偿部分承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费896元，由被告刘冬岭、刘树勤、刘福滨、胡永芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 曹爱民
人民陪审员 宣良训
人民陪审员 冯锁印
二〇一六年三月十一日
书 记 员 马 爽