江西省丰城市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丰民一初字第00929号
原告：陆琪辉，男，1959年9月28日出生，丰城市人。住所地：江西省丰城市。
委托代理人：杨兴根，江西百姓律师事务所律师。执业证号：13609200310813501。
被告：熊志刚（又名熊俊伟），男，1978年6月26日出生，丰城市人。住所地：江西省丰城市。身份证号码：362202197806261015、362202197906260079。
被告：熊兵英，女，系被告熊志刚之妻，1978�3月12日出生，丰城市人。住所地：江西省丰城市。
被告：熊志红，女，1982年2月1日出生，汉族，丰城市人。住所地：江西省丰城市。
被告：张壮志，男，1981年8月13日出生，丰城市人，系被告熊志红之夫。住所地：江西省丰城市。
原告陆琪辉（简称原告）诉被告熊志刚、熊兵英、熊志红、张壮志民间借贷纠纷一案，原告于2015年5月18日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法组成由代理审判员文广兴担任审判长，与人民陪审员熊美凤、邱金娥参加的合议庭，书记员陈建峰担任记录。并于2015年6月23日公开开庭进行了审理。原告陆琪辉及其委托代理人杨兴根到庭参加诉讼，被告熊志刚、熊兵英、熊志红、张壮志经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告熊志刚与被告熊兵英系夫妻关�。2014年3月7日原告应被告熊志刚的要求在丰城市农商银行贷款290000元，并于当天出借给被告熊志刚，口头约定贷款利息由被告熊志刚负责偿还，被告熊志刚在偿还3个季度的利息后就未再还，后我从他人处借月利率2%的钱偿还了贷款本息。2015年3月29日我找到被告熊志刚、熊志红、张壮志达成协议，约定被告熊志刚于2015年4月30日前偿还我的借款本息，被告熊志红、张壮志对上述借款提供保证担保，故要求被告熊志刚、熊兵英偿还我借款290000元及利息29000元（利息按月利率2%计算，从2014年12月21日算至2015年5月20日止，以后的利息算至还清款日止），被告熊志红、张壮志对上述借款本息负连带清偿责任，诉讼费用由被告熊志刚、熊兵英、熊志红、张壮志负担。
被告熊志刚、熊兵英、熊志红、张壮志未到庭答辩，也未提供书面答辩。
原告为证明自己的诉称事实，提供的证据有：（一）借据1份，证实被告熊志刚向原告借款290000元，并约定借期为1年的事实。（二）和解协议1份，证实被告熊志红、张壮志为上述借款自愿承担担保责任的事实。（三）农商银行的还款计划表1份，证实2014年3月7日原告从农商银行贷款290000元，当日出借给被告熊志刚，双方口头约定贷款利息由被告熊志刚承担，被告熊志刚还了3个季度的利息，2014年12月20日至2015年3月6日的利息被告熊志刚没有支付，原告于2015年3月6日借月利率2%的钱偿还了农商银行的贷款290000元及利息6162.50元，农商银行的贷款利息是月利率8.5‰的事实。
被告熊志刚、熊兵英、熊志红、张壮志都未到庭质证，也未向本院提供证据。
综上，本院对原告的上述举证，经综合认证如下：证据（一）、（二）经本院审查符合证据的形式要件，且被告熊志刚、熊兵英、熊志红、张壮志经本院传票传唤无正当理由拒未到庭抗辩，应视为其自愿放弃抗辩权，故本院确认其具有证据效力，并作为认定本案部分事实的依据。证据（三）系有关机关出具的，故本院确认其具有证据效力，并作为认定本案部分事实的依据。
综上认证，并结合庭审中当事人的陈述，本院认定本案事实如下：2014年3月7日原告应被告熊志刚的要求在丰城市农商银行贷款290000元出借给被告熊志刚，被告熊志刚并于当日出具借据给原告，借期为1年。被告熊志刚在偿还丰城市农商银行3个季度的利息后未再还款，原告遂于2015年3月6日偿还了该贷款290000元及截止之日银行利息6162.50元。2015年3月29日原告找到被告熊志刚，双方达成和解协议，协议如下：一、被执行人熊志刚欠申请执行人陆琪辉借款300000元，自愿于2015年4月30日前一次性还清，熊志红自愿为熊志刚担保，若被申请人在2015年4月30日未付300000元，熊志红自愿用樟树市金城蓝湾的房产担保，法院可依法拍卖该房产。二、本案保全费用2300元由被申请人熊志刚承担。被告熊志红、张壮志在协议上签名担保。到期后被告熊志刚分文未偿还，被告熊志红、张壮志也未尽担保责任。原告遂具状至法院。另查，被告熊志刚与被告熊兵英、被告熊志红与被告张壮志系夫妻关系。
本院认为：被告张志刚欠原告陆琪辉借款290000元及利息6162.50元有借据和还款计划表为凭，足以认定，后原告与被告熊志刚、熊志红、张壮志达成还款及担保协议，系各方真实意思表示，该协议合法有效。造成本纠纷的原因是被告张志刚未按双方的约定及时偿还借款所致，其应负全部清偿之责。被告熊兵英与被告熊志刚系夫妻关系，该债务发生于夫妻关系存续期间，故被告熊兵英应对该债务�共同清偿之责。被告熊志红自愿将其所有的樟树市金城蓝湾的房产为该借款进行物的担保，虽未进行抵押登记，但系各方真实意思表示，原告在该房产没有善意受让人的情况下对该房产的价款享有优先权。被告张壮志在协议上签名担保，虽未注明担保方式，但依据法律相关规定，应视为其自愿提供连带保证方式担保，其应在抵押物价款不足清偿该债务的余额范围内负连带清偿之责。原告要求按月利率2%的利率计算利息，因双方无约定，原告也无证据证实其是借2%的月利率款偿还丰城市农商银行的贷款，故该请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十九条第一、二款、第九十条、第一百零六条第一款、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十一条、第三十三条、第四十三条第二款、第四十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告熊志刚欠原告陆琪辉借款290000元及利息11962.50元（2015年3月6日前的利息为6162.50元，2015年3月7日至2015年7月6日的利息按中国人民银行同期贷款年利率6%以本金290000元计算为5800元，以后的利息以未偿还本金数按上述利率计算至还清款日止），合计301962.50元。此款限被告熊志刚、熊兵英于本判决生效后10日内付清给原告陆琪辉。
二、原告陆琪辉对被告熊志红提供的樟树市金城蓝湾的房产价款在没有善意第三人的情况下享有优先受偿权，如有善意第三人对该房产主张权利，被告熊志红在该房产价款范围内负�带清偿之责。
三、被告张壮志在上述房产价款不足清偿判决第一项债务的余额范围内负连带清偿之责。
四、驳回原告陆琪辉的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6085元，诉前保全费2300元，合计8385元，由被告熊志刚、熊兵英、熊志红、张壮志负担（原告预交的诉讼费不予退还，抵作被告负担的诉讼费，待执行时由被告径行付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费，款汇至江西省宜春市中级人民法院。如逾期不交纳�按自动撤回上诉处理）。
义务人在本判决书规定的期限内拒不履行其义务的，权利人可在本判决书发生法律效力后，上述履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。申请强制执行应递交申请执行书与被执行人财产状况证据或线索材料。
审 判 长 文广兴
人民陪审员 熊美凤
人民陪审员 邱金娥
二〇一五年七月六日
书 记 员 陈建峰
附：
《中华人民共和国民法通则》
第八十九条第一、二款依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
（二）债务人或�第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包�主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条债务人不履行债务时，债权人有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
第四十三条第二款当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第三十八条第一款同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担�人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。