湖南省怀化市鹤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）怀鹤民二初字第1588号
原告中国农业银行股份有限公司怀化分行，住所地怀化市迎丰中路618号，组织机构代码证号：61730801-3。
委托代理人舒清（特别授权），女，汉族，1979年1月2日出生。
被告杨明庆，男，汉族，1968年7月9日出生。
被告黄颖林，女，汉族，1969年2月28日出生。
原告中国农业银行股份有限公司怀化分行（以下简称农行怀化分行）与被告杨明庆、黄颖林金融借款合同纠纷一案，于2015年12月30日诉至本院，本院于同日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员罗焱担任审判长，与人民陪审员武建红、黄三玉组成合议庭，代理书记员向燕勤担任庭审记录，于2016年11月8日公开开庭进行了审理。原告农行怀化分行的委托代理人舒清到庭参加诉讼。被告杨明庆、黄颖林经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行怀化分行诉称，2013年1月18日，原、被告签订一份《个人担保借款合同》，约定：被告杨明庆向原告贷款35万用于住房装修，借款期限120个月，年利率7.86%，逾期还款按年利率11.79%计收利息及罚息，还款方式为等额本息；借款人未按期足额偿还借款，原告有权提前收回全部借款，有权提前行使担保权；被告杨明庆、黄颖林以共有的位于怀化市鹤城区神龙北路南侧西南陶瓷城1栋506号住房一套（产权证号：7120147**）为上述贷款提供抵押担保等内容。合同签订后，原告依约发放贷款，二被告并为原告办理了抵押物的他项权登记（他项权证号：怀房河他字第513000520号）。截止2015年12月8日，被告杨明庆已积欠贷款本金295310.60元、利息10139.50元、罚息403.26元、复利286.14元未还，此后原告多次催要，被告杨明庆仍未履行还款义务。
2012年2月，被告杨明庆向原告申领信用卡一张，透支金额3万元，卡号为6228301694012167，被告杨明庆并在信用卡领用合约及信用卡章程上签名，同意遵守信用卡章程及领用协议的约定。原告依约发放该信用卡，截止2015年12月9日，该透支卡尚欠透支款本金29975.97元，利息3986.81元未还，原告向被告发出催收通知，被告此后仍未履行还款义务。
综上，原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求依法判令：1、被告杨明庆偿还原告贷款本金，被告杨明庆已积欠贷款本金295310.60元、利息10139.50元、罚息403.26元、复利286.14元（截止2015年12月8日），并按合同约定支付此后的利息、罚息及复利至贷款清偿之日止；2、依法确认原、被告签订的担保借款合同有效，原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权；3、被告杨明庆偿还原告准贷记卡欠款本金29975.97元，利息3986.81元（截止2015年12月9日），并按约定支付此后的利息至还清之日止；诉讼费及原告实现债权及抵押权的费用由被告承担。
被告杨明庆、黄颖林未作答辩。
经审理查明，2013年1月18日，原、被告签订一份《个人担保借款合同》，约定：被告杨明庆向原告贷款35万用于住房装修，借款期限120个月，年利率7.86%，逾期还款按年利率11.79%计收利息及罚息，还款方式为等额本息；借款人未按期足额偿还借款，原告有权提前收回全部借款，有权提前行使担保权；被告杨明庆、黄颖林以共有的位于怀化市鹤城区神龙北路南侧西南陶瓷城1栋506号住房一套（产权证号：7120147**）为上述贷款提供抵押担保等内容。合同签订后，原告依约发放贷款，二被告并为原告办理了抵押物的他项权登记（他项权证号：怀房河他字第513000520号）。截止2015年12月8日，被告杨明庆已积欠贷款本金295310.60元、利息10139.50元、罚息403.26元、复利286.14元未还，此后原告多次催要，被告杨明庆仍未履行还款义务。
2012年2月，被告杨明庆向原告申领信用卡一张，透支金额3万元，卡号为6228301694012167，被告杨明庆并在信用卡领用合约及信用卡章程上签名，同意遵守信用卡章程及领用协议的约定。原告依约发放该信用卡，截止2015年12月9日，该透支卡尚欠透支款本金29975.97元，利息3986.81元未还，原告向被告发出催收通知，被告此后仍未履行还款义务，原告为维护自身合法权益，特诉至法院，形成纠纷。
另查明，上述款项发放行中国农业银行股份有限公司怀化人民路支行已并入本案原告农行怀化分行管理，属其下属机构。
上述案件事实，经本院开庭审理，原告举证，并经本院确认，有下列证据予以证实：
证据1、原告企业营业执照及组织机构代码证号复印件各一份、负责人身份证明一份、受托人身份证复印件一份，证明原告的身份主体资格。
证据2、两被告的身份证复印件各一份，证明被告的身份主体资格。
证据3、申请表、抵押承诺书复印件一份，证明被告申请贷款及提供抵押承诺的事实。
证据4、抵押物权证书复印件一组，证明被告以共有房产为在原告处贷款作抵押的事实。
证据5、借款合同、抵押清单复印件一组，证明原、被告就抵押借款合同的相关约定。
证据6、借款凭证、他项权证复印件一组，证明原告依约向被告发放贷款，被告并为原告办理了抵押权登记的事实。
证据7、查询、逾期通知书复印件一组，证明原告向被告催款及被告欠款的事实。
证据9、庭审笔录一份，证明本案其他案件事实。
本院认为，本案系金融借款合同及信用卡纠纷。原、被告签订一份《个人担保借款合同》，对权利义务进行约定，原、被告并在合同上签章，属双方当事人真实意思表示，符合法律规定，该合同业已成立并生效；截止2015年12月8日，被告杨明庆已积欠贷款本金295310.60元、利息10139.50元、罚息403.26元、复利286.14元未还，原告此后多次催要，被告仍未履行还款义务，已构成违约，故对于原告要求确认原、被告签订的《个人担保借款合同》有效，并请求判令被告杨明庆偿还原告贷款本金295310.60元、利息10139.50元、罚息403.26元、复利286.14元（截止2015年12月8日，此后利息、罚息、复利按合同约定计算至贷款清偿之日止）的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持；因被告杨明庆未依约偿还借款，原告依约请求对二被告提供的抵押物位于怀化市鹤城区神龙北路南侧西南陶瓷城1栋506号住房一套（产权证号：7120147**）拍卖、变卖所得价款在上述贷款本息的范围内享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持；被告杨明庆在原告处申领卡号为6228301694012167的信用卡一张，被告杨明庆并在信用卡领用合约及信用卡章程上签名，对权利义务进行约定，系原、被告真实意思表示，上述协议业已成立并生效，原、被告应按合同约定全面履行合同义务。原告向被告发放该信用卡，截止2015年12月9日，该透支卡尚欠透支款本金29975.97元，利息3986.81元未还，原告向被告发出催收通知，被告此后仍未履行还款义务，已构成违约，本院对于原告要求被告偿还至2016年12月9日的透支款本金29975.97元，利息3986.81元（此后利息按约定计算至本金清偿之日止）的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持；原告请求实现债权及抵押权费用由原告承担，但原告并未提交证据证实除诉讼费以外的其他费用的实际发生，原告对此应承担举证不能之后果，对于原告该部分诉讼请求，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，第三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告中国农业银行股份有限公司怀化分行与被告杨明庆、黄颖林于2013年1月18日签订的《个人担保借款合同》合法有效；
二、被告杨明庆于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司怀化分行贷款本金295310.60元、利息10139.50元、罚息403.26元、复利286.14元（截止2015年12月8日，此后利息、罚息、复利按合同约定计算至贷款清偿之日止）；
三、原告中国农业银行股份有限公司怀化分行对被告杨明庆、黄颖林提供的抵押物位于怀化市鹤城区神龙北路南侧西南陶瓷城1栋506号住房一套（产权证号：7120147**）折价、拍卖或变卖所得价款在本判决第二项确定的贷款本息范围内享有优先受偿权；
四、被告杨明庆于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司怀化分行发放的卡号为6228301694012167的信用卡透支款本金29975.97元、利息3986.81元（计算至2015年12月9日，此后利息按合同约定计算至被告清偿透支款本金之日止）；
五、驳回原告中国农业银行股份有限公司怀化分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6402元，由原告中国农业银行股份有限公司怀化分行负担402元，被告杨明庆、黄颖林负担6000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 罗 焱
人民陪审员 黄三玉
人民陪审员 武建红
二〇一七年六月八日
代理书记员 向燕勤
附判决引用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。