浙江省绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0603民初2007号
原告：浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司轻纺城支行,住所地：绍兴市柯桥区柯桥街道精工广场8幢3单元,组织机构代码：77312248-0。
代表人：孙龙,系该行行长。
委托诉讼代理人：邹克寒，系该行员工。
委托诉讼代理人：邵佩卿，系该行员工。
被告：绍兴伊特贸易有限公司,住所地：绍兴市柯桥区柯桥勤业广场1幢1413号,统一社会信用代码：91330621693891052N。
法定代表人：秦良国。
被告：秦良州,男,1969年11月8日出生,汉族,住绍兴市越城区。
被告：秦良国,男,1974年9月20日出生,汉族,住绍兴市越城区。
被告：诸建苗,女,1975年11月11日出生,汉族,住绍兴市越城区。
被告：沈丽华,女,1968年8月17日出生,汉族,住绍兴市越城区。
原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司轻纺城支行（以下简称瑞丰银行轻纺城支行）诉被告绍兴伊特贸易有限公司（以下简称伊特公司）、秦良州、秦良国、诸建苗、沈丽华金融借款合同纠纷一案，于2017年3月3日向本院提起诉讼，诉请判令：1、被告伊特公司立即归还借款本金170万元，并支付计算至2017年2月20日止的利息66,636.76元（含罚息、复利），本息暂共计1,766,636.76元，自2017年2月21日起至借款本息实际付清之日止的利息（含罚息、复利），按《流动资金借款合同》约定的利率计算，利随本清；2、原告对上述第一项债务就被告秦良州提供的位于绍兴市皋埠镇东庄村杨家溇的房产【权证号为绍房他证绍市字第××号《房屋他项权证》项下的抵押财产】采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告对变价后所得价款在借款本金170万元，利息66,636.76元【利息暂计算至2017年2月20日，2017年2月21日起至款项实际付清之日止的利息（含罚息、复利），按《流动资金借款合同》约定的利率计算，利随本清】的范围内依法定程序优先受偿；3、被告秦良州、秦良国、诸建苗、沈丽华对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。本院同日受理后，被告秦良州于2017年3月29日向本院申请管辖权异议，本院依法受理审查后作出（2017）浙0603民初2007号之一民事裁定，裁定驳回被告秦良州对本案管辖权提出的异议，后被告秦良州不服裁定内容上诉于绍兴市中级人民法院，该院作出（2017）浙06民辖终245号民事裁定，裁定驳回上诉维持原裁定。本案依法适用简易程序，由审判员张浙丽独任审判，于2017年6月29日公开开庭进行了审理。原告瑞丰银行轻纺城支行的委托代理人邹克寒到庭参加诉讼，被告伊特公司、秦良州、秦良国、诸建苗、沈丽华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。
本院经审理查明：2014年4月17日，原告与被告秦良州签订《最高额抵押合同》一份，约定：原告为债权人（抵押权人），被告秦良州为抵押人，同时约定抵押人自愿将其所有的位于绍兴市皋埠镇东庄村杨家溇的房产作为抵押物，为债权人向债务人伊特公司自2014年4月17日至2017年4月16日融资期间内最高融资限额为折合人民币284万元整的所有融资债权提供最高额抵押担保。担保范围为主合同项下的所有债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息、复利等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。合同还对其他事项作了约定。合同签订后，双方即办理了抵押登记【房屋他项权证编号为绍房他证绍市字第××号】。
2014年4月17日，被告秦良州以保证人身份向原告出具《保证函》一份，承诺：保证人同意为原告向债务人伊特公司在2014年4月17日至2017年4月16日期间内最高融资限额人民币284万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证；融资方式包括贷款、票据贴现、承兑、担保、保函等；保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起两年；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。此外，保证函对其他相关事项也作了约定。
2014年4月20日，原告与保证人被告秦良州、沈丽华签订《最高额保证合同》一份，约定：被告秦良州、沈丽华同意为债权人向债务人伊特公司自2014年4月17日至2017年4月16日融资期间内最高融资限额折合人民币200万元的所有融资债权提供连带责任保证。保证范围为本金、利息（包括罚息、复利）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等，保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年。合同对双方其他权利义务进行了约定。
2015年4月20日，被告诸建苗以保证人身份向原告出具《保证函》一份，承诺：保证人同意为原告向债务人伊特公司在2015年4月20日至2017年4月20日期间内最高融资限额人民币170万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证；融资方式包括贷款、票据贴现、承兑、担保、保函等；保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起两年；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。此外，保证函对其他相关事项也作了约定。
2015年4月20日，被告秦良国以保证人身份向原告出具《保证函》一份，承诺：保证人同意为原告向债务人伊特公司在2015年4月20日至2017年4月20日期间内最高融资限额人民币170万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证；融资方式包括贷款、票据贴现、承兑、担保、保函等；保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起两年；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。此外，保证函对其他相关事项也作了约定。
2015年4月20日，原告与被告伊特公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：原告同意向被告伊特公司发放贷款170万元，借款期限自2015年4月20日至2016年4月15日止，借款利率为固定利率，月利率6.241666‰，按月结息，每月20日为结息日，次日为付息日；如被告伊特公司未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期支付贷款利息的，按罚息利率计收复息。合同同时对双方其他权利义务进行了约定。同日，原告依约向被告伊特公司发放借款170万元。2016年3月29日，原告与五被告签订《展期还款协议》，约定还款日期为2017年3月6日，其余内容按原合同执行。
然，截至2017年2月20日止，被告伊特公司尚欠原告贷款本金170万元，利息66,636.76元，其余被告也未按约承担相应的责任，遂成讼。
另查明，2016年10月10日，绍兴县伊特贸易有限公司变更登记为绍兴伊特贸易有限公司。
以上事实由原告提供的真实性可以认定的《流动资金借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、抵押清单、《房屋他项权证》、《保证函》、《最高额保证合同》、《展期还款协议》、利息清单等证据及其陈述所证实。
本院认为：原告与被告伊特公司签订的《流动资金借款合同》，与被告秦良州签订的《最高额抵押合同》，与被告秦良州、沈丽华签订的《最高额保证合同》，被告秦良州、秦良国、诸建苗分别出具给原告的《保证函》，均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，且截至本案庭审，案涉借款已到期，而被告伊特公司未按约履行还本付息的义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任，故对于原告要求被告伊特公司偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告秦良州自愿以其名下房屋所有权为讼争借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告主张在担保范围内就抵押物的处置依法定程序优先受偿，本院予以支持。被告秦良州、秦良国、诸建苗、沈丽华作为连带责任保证人在主债务人被告伊特公司未能履行相应义务的情况下，应当按照约定承担相应的担保责任，被告伊特公司、秦良州、秦良国、诸建苗、沈丽华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告绍兴伊特贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司轻纺城支行借款本金170万元及相应利息【其中截止2017年2月20日的利息为66,636.76元，自2017年2月21日起至实际款清之止的利息（含罚息、复利）按中国人民银行有关规定及案涉合同约定计付】；
就上述第一项债权，原告有权对被告秦良州提供的抵押财产，即编号为绍房他证绍市字第××号房屋他项权证项下抵押财产依法定程序优先受偿；
被告秦良州、沈丽华共同就被告绍兴伊特贸易有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；其在承担保证责任后有权向被告绍兴伊特贸易有限公司追偿；
四、被告秦良国就被告绍兴伊特贸易有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；其在承担保证责任后有权向被告绍兴伊特贸易有限公司追偿；
五、被告诸建苗就被告绍兴伊特贸易有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；其在承担保证责任后有权向被告绍兴伊特贸易有限公司追偿。
案件受理费20,700元，减半收取10，350元，由五被告负担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 张浙丽
二〇一七年七月二十七日
书记员 陈赛赛
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。