河北省邯郸市丛台区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0403民初3357号
原告（执行案外人）：鉴运娥，女，汉族，1973年6月28日出生。住邯山区。
委托诉讼代理人：申明佳，河北浩博律师事务所律师。
被告（申请执行人）：邯郸市丛台区阿波罗公馆临时业主委员会（以下简称阿波罗公馆业委会）。住所地：丛台区人和街***号。
法定代表人：毛晓梅，该委员会主任。
原告鉴运娥被告阿波罗公馆业委会为案外人执行异议之诉一案，本院于2016年8月29日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告鉴运娥、被告阿波罗公馆业委会的法定代理人毛晓梅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告鉴运娥向本院提出诉讼请求：1、请求判决确认阿波罗公馆D栋2单元1102号房屋为原告所有；2、请求判决解除对阿波罗公馆D栋2单元1102号房屋的查封；3、诉讼费由被告承担。
事实和理由：原告于2009年1月3日与邯郸阿波罗置业有限公司签订了阿波罗公馆D栋2单元11层1102号商品房认购书。签订认购书第二天，原告交了50000元定金。在2009年1月6日支付了全部购房款和其他费用。2009年4月23日在阿波罗公馆售楼部与邯郸阿波罗置业有限公司签订了正式的商品房买卖合同，并在房管局办理了备案登记，确认该房所有权人为原告鉴运娥。在该房交付后，原告进行了整体装修，并占有使用至今。根据《合同法》第二十三条、第一百三十条、第一百三十三条、《物权法》第十五条规定，原告已合法取得该房的所有权。
被告阿波罗公馆业委会与邯郸阿波罗公馆置业有限公司商品房买卖合同交付一案，2014年11月10日向丛台区人民法院申请执行，在执行过程中，丛台区人民法院于2015年8月8日裁定查封了被执行人邯郸阿波罗置业有限公司名下的39套房屋和53个车位，查封期限为两年，其中包括本案诉争房屋。
被告阿波罗公馆业委会申请对阿波罗公馆D栋2第一11层1102号房屋的查封，属于对查封对象认识错误，其误将该房视为邯郸阿波罗置业有限公司所有的的财产，该查封行为侵犯了原告对该房的所有权。理由如下：
2013年7月份，原告欲将该房卖给第三人，原告先向邯郸市房管局撤回了自己的业主备案登记，随后和第三人找阿波罗置业有限公司协商变更原商品房买卖合同，要求阿波罗置业有限公司与第三人重新签订新的商品房买卖合同时，发现阿波罗置业有限公司欠债潜逃，该公司的潜逃致使第三人拿不到新的商品房买卖合同，导致无法再向房管局进行网上备案登记。致使该房处于未登记状态。
被告阿波罗公馆业委会在对邯郸阿波罗置业有限公司名下的房产申请执行时，由于重大误解，错将该房误认为是邯郸阿波罗置业有限公司的房产而一并申请强制查封措施。在本案中，由于邯郸阿波罗置业有限公司的过错，使被告对阿波罗公馆D栋2单元11层1102号房屋产生了错误认识，导致原告的权利受侵。为维护原告的合法权益，特诉至法院，判如所请。
被告阿波罗公馆业委会辩称，原告鉴运娥与我业委会无直接法律关系，其起诉我业委会属于主体不适格。原告鉴运娥请求法院确认阿波罗公馆D栋2-1102房屋为其所有，而该房屋现依法登记在邯郸阿波罗置业有限公司名下，与我业委会无关，故其诉讼对象错误，主体不适格。请求依法驳回原告鉴运娥诉讼请求。
我国物权法明确规定，不动产所有权属以登记为准。而原告鉴运娥请求确认的房屋现登记在邯郸阿波罗置业有限公司名下，故其诉讼请求不能成立，应依法驳回。
我业委会与邯郸阿波罗置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，（2013）丛民初字第965号民事判决书判决：被告邯郸阿波罗置业有限公司向我业委会赔偿阿波罗公馆小区C、D楼装饰装修及其它改造完善工程774498329元、安装改造工程16043274.86元、完善改造工程其它列项1404977507元，共计37838033.22元。于本判决生效之日起10日内付清。因邯郸阿波罗置业有限公司未履行生效判决义务，我业委会申请强制执行。丛台区法院依法于2015年5月8日裁定查封了被执行人阿波罗置业公司名下包括原告鉴运娥请求确认房屋在内的39套房屋和车位53个。该查封有合法生效的执行依据，无任何不当。原告鉴运娥的诉讼请求不能成立。
本案中，法院查封房屋在房产部门未查到相关出售备案登记信息，其所有权属于邯郸阿波罗置业有限公司。对于原告鉴运娥所称房屋已被其购买因开发商原因在转售变更登记过程中导致该房产处于未登记状态的理由，属于原告鉴运娥与邯郸阿波罗置业有限公司之间的内部问题，与我业委会无关，且无证据支持。该理由不能成立。
综上，原告鉴运娥诉讼理由均不能成立，丛台区法院对该房屋的查封合法有效。请求：1、法院依法驳回其全部诉讼请求；2、本案诉讼费用由鉴运娥承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
1、2009年1月3日，原告鉴运娥与邯郸阿波罗置业有限公司签订了一份房屋认购书。约定，原告鉴运娥购买邯郸阿波罗置业有限公司开发建设的位于阿波罗公馆D栋2单元1102号房屋。房屋认购书签订后，原告鉴运娥交纳了购房定金50000元。2009年4月23日，原告鉴运娥与邯郸阿波罗置业有限公司签订了一份商品房买卖合同。约定，原告鉴运娥购买位于邯郸市丛台区阿波罗公馆D栋2单元1102房屋一处；房屋总价款557820元。商品房买卖合同签订后，原告鉴运娥交纳了剩余房款507820元。至此，原告鉴运娥已将购房款557820元全部交清。
2、被告阿波罗公馆业委会因与邯郸阿波罗置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，以本院作出的（2013）丛民初字第965号民事判决书已发生法律效力，向本院申请强制执行。本院于2015年5月8日作出（2014）丛执字第500号执行裁定书，裁定查封了包括原告鉴运娥所有的阿波罗公馆D栋2单元1102号39套房屋和53个车位。
3、本院查封包括原告鉴运娥所有的阿波罗公馆D栋2单元1102号39套房屋和53个车位后，原告鉴运娥作为案外人向本院提出执行异议。本院于2016年8月19日作出（2016）冀0403执异31号执行裁定书，裁定驳回了原告鉴运娥的异议。为此，原告鉴运娥向本院提出执行异议之诉。
本院认为，从原告鉴运娥举证的其邯郸阿波罗置业有限公司与签订的房屋认购书、商品房买卖合同、邯郸阿波罗置业有限公司开具的购房款收款收据装修许可证分析，原告鉴运娥与邯郸阿波罗置业有限公司签订房屋认购书和商品房买卖合同后，将阿波罗公馆D栋2单元1102号房屋购房款557820元全部付清。而且，经许可已对该房屋进行装修入住。本院在执行被告（申请执行人）阿波罗公馆业委会申请邯郸阿波罗置业有限公司执行一案中，查封了原告鉴运娥所有的阿波罗公馆D栋2单元1102号房屋有误。
综上所述，原告鉴运娥对阿波罗公馆D栋2单元1102号房屋享有财产所有权。本院应当解除对阿波罗公馆D栋2单元1102号房屋的查封。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十二条的规定，判决如下：
一、原告（执行案外人）鉴运娥对位于邯郸市丛台区阿波罗公馆D栋2单元1102号房屋享有财产所有权。
二、本院对阿波罗公馆D栋2单元1102号房屋不得执行，应予解除查封。
案件受理费13098元，由被告（申请执行人）邯郸市丛台区阿波罗公馆临时业主委员会负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 曹新军
代理审判员 王晓君
人民陪审员 倪玉辉
二〇一六年十一月七日
书 记 员 连 波