成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）锦江民初字第5625号
原告杨子菊，女，1973年6月4日出生，汉族，住四川省双流县。
委托代理人黄聪，四川治坛律师事务所律师。
委托代理人谢兵，四川治坛律师事务所律师。
被告蒋欣，男，1968年2月23日出生，汉族，住成都市武侯区。
被告黄英，女，1967年2月9日出生，汉族，住成都市武侯区。
原告杨子菊与被告蒋欣、黄英民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月18日立案受理后，依法由审判员李军适用简易程序独任审判。原告杨子菊的委托代理人谢兵到庭参加诉讼，被告蒋欣、黄英经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本案现已缺席审理终结。
原告杨子菊诉称，2014年4月17日，杨子菊与蒋欣、黄英签订《借款抵押合同》。该合同约定：蒋欣、黄英向杨子菊借款5000000元；借款期限为2014年4月17日至2014年6月16日止，期限为两个月；借款用途为公司经营周转；借款利率为中国人民银行同期贷款基准利率的四倍；为确保正当履行还款义务，黄英自愿以其拥有所有权并有权处分的胜利镇×××××【双权字第×××××号，权×××××】设定抵押。合同签订后，杨子菊按照合同约定通过银行转账方式向蒋欣、黄英指定账户转款5000000元。借款期限届满后，蒋欣、黄英返还了借款2800000元，尚欠借款2200000元，蒋欣、黄英至今未归还。为维护杨子菊的合法权益，故诉至法院请求判令：1、蒋欣、黄英偿还杨子菊借款本金2200000元。2、蒋欣、黄英向原告支付利息81008元（庭审中阐明利息以2200000元为基数，从2014年4月17日至2014年6月16日，按中国人民银行同期贷款利率四倍计算）。3、蒋欣、黄英向杨子菊支付逾期利息625716元；以上各项费用暂合计人民币2906724元（逾期利息以尚欠本金2200000元为基数，从2014年6月17至2015年8月13日，按中国人民银行同期贷款利率四倍计算）。4、杨子菊对黄英所有的位于成都市双流县胜利镇×××××房产享有优先受偿权。5、本案全部诉讼费用由蒋欣、黄英承担（庭审中阐明为案件受理费）。
被告蒋欣、黄英未作答辩，但提交了证据材料。
经审理查明，2014年4月17日，杨子菊作为甲方（债权人）、蒋欣作为乙方（债权人）、黄英作为乙方（债权人）及丙方（抵押人）签订《借款抵押合同》，主要内容：乙方向甲方借款人民币5000000元（大写伍佰万元整），自2014年4月17日起至2014年6月16日止，期限为2个月，本合同项下的借款期限起止日与划款凭证记载起止日不一致时，以放款时的划款凭证所记载实际起止日为准。乙方应当按时将本金、利息等款项支付到甲方指定的还款账户，开户行兴业银行成都提督街支行，用户名杨子菊，账号×××××。本合同项下借款用途为公司经营周转。乙方指定甲方或甲方的委托人将借款划付至如下账户：开户行成都招行高新支行，户名黄英，账号×××××。利息计算时间从甲方实际划付款项之日起至借款归还至甲方划款账户之日止，利率为中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍，即2%/月。本合同约定的还款期限届满前，遇基准利率上浮调整，则本合同约定的借款利率相应调整与执行，甲方不再另行书面通知乙方。为确保乙方正当履行还款义务，丙方自愿以其拥有所有权并有处分权的胜利镇×××××层（双权字第×××××号，权×××××）设定抵押。在本合同签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押人、债权人应按照有关规定，共同到抵押登记部门办理抵押登记手续。如乙方未按约定期限还款，视为违约，乙方须按照逾期还款金额千分之二/日的标准向甲方承担逾期利息。同日，杨子菊通过银行转账向黄英支付5000000元。蒋欣、黄英向杨子菊出具《收条》，确认收到借款5000000元。2014年5月20日，黄英通过银行转账向杨子菊还款2800000元。合同签订后，杨子菊与蒋欣、黄英并未按约定进行抵押登记。
另查明，杨子菊作为甲方、蒋欣作为乙方签订《合作协议书》，主要内容为：截止2014年9月16日，乙方尚欠甲方本金2200000元、利息176000元未支付，目前因乙方经营困难，为解决乙方欠款的是实际问题以及今后的长期友好合作，经甲乙友好协商，自愿达成如下合作协议；乙方对甲方代理的国外品牌葡萄酒进行销售，以双方确认的《四川独家代理进口葡萄酒产品价格体系2014》为基础，将最低团购价与代理价之差，扣除乙方销售过程中产生的费用后，作为乙方的还款来源；双方同意《四川独家代理进口葡萄酒产品价格体系2014》以半年为期限，从本协议签订之日起开始，期限届满后，双方再协商确认；甲乙双方一周进行一次货款的结算，一个月进行一次乙方还款数额确认，直至乙方所欠本金和利息全部还清为止。蒋欣于2014年9月1日在乙方处签字捺印，杨子菊于2014年10月24日在甲方处签字捺印。
以上的事实认定，有原告杨子菊提交的居民身份证复印件、借款抵押合同、兴业银行转账受理回单、兴业理财卡账户交易对账单、银行交易明细、收条，被告蒋欣、黄英提交的合作协议书，以及杨子菊的当庭陈述在案为证。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。杨子菊主张其与蒋欣、黄英具有借贷关系，并提交了《借款抵押合同》、《银行交易明细》、《收条》等证据证明，故本院确认杨子菊与蒋欣、黄英形成了借贷关系。双方约定诉争借款的期限为“2014年4月17日起至2014年6月16日止”，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定，蒋欣、黄英应在上述期限内返还借款。借款期限届满后，蒋欣、黄英尚欠借款2200000未返还，且蒋欣、黄英在签订的《合作协议书》中亦对此进行了认可，本院予以确认。虽双方在《合作协议书》中对返还尚欠借款的方式进行了约定，但该协议书并不能反映双方达成协议后，蒋欣、黄英后续返还借款的情况，且蒋欣、黄英无正当理由未到庭参加诉讼，其应视为放弃对杨子菊的诉讼主张进行抗辩，故杨子菊请求蒋欣、黄英返还借款2200000元，具有事实和法律依据，本院予以支持。
关于利息及逾期利息。《借款抵押合同》约定利息为“中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍”，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条的规定，杨子菊请求蒋欣、黄英以2200000元为基数，从2014年4月17日至2014年6月16日，按中国人民银行同期贷款利率四倍计付利息，本院予以支持，并以杨子菊主张的81008元为限。《借款抵押合同》约定“未按约定期限还款须按照逾期还款金额千分之二/日的标准承担逾期利息”，杨子菊主动将逾期利息标准调整为按中国人民银行同期贷款利率四倍计算，其未违反国家有关限制借款利率的规定，故杨子菊请求蒋欣、黄英以尚欠本金2200000元为基数，从2014年6月17日至2015年8月13日，按中国人民银行同期贷款利率四倍计付逾期利息，本院予以支持，并以杨子菊主张的625716元为限。
关于抵押物优先受偿权。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款的规定，优先受偿权系基于抵押权的优先受偿性，其请求权基础应为抵押权，即物权担保。本案中，案涉抵押物并未办理抵押登记，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，该抵押权并未设立。虽双方的抵押合同成立并生效，但在抵押权没有设立的情况下，蒋欣、黄英仅应对杨子菊承担抵押合同上的担保义务，即债权担保，而该担保不具有物权担保的优先受偿性，故杨子菊请求对位于胜利镇×××××房屋享有优先受偿权，于法无据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第三十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》第六条（法律条文全文附后）之规定，判决如下：
一、被告蒋欣、黄英应于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告杨子菊借款2200000元；
二、被告蒋欣、黄英应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告杨子菊利息，利息计算方式：以本金2200000元为基数，从2014年4月17日起至2014年6月16日止，按中国人民银行同期贷款利率四倍计算，并以原告杨子菊主张的81008元为限；
三、被告蒋欣、黄英应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告杨子菊逾期利息，逾期利息计算方式：以本金2200000元为基数，从2014年6月17起至2015年8月13日止，按中国人民银行同期贷款利率四倍计算，并以原告杨子菊主张的625716元为限；
四、驳回原告杨子菊的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取15027元，由被告蒋欣、黄英负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 李 军
二〇一六年一月十二日
书记员 张海燕
附：本判决所适用法律条文全文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。