上海市嘉定区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0114民初9446号
原告：浙商银行股份有限公司上海嘉定支行，营业场所上海市嘉定区。
负责人：潘德安，该支行行长。
委托诉讼代理人：张晓莉。
被告：辛海民，男，1972年3月8日出生，汉族，户籍所在地河南省。
被告：齐英，女，1972年11月20日出生，汉族，户籍所在地河南省。
上列当事人间金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月1日受理后，依法适用简易程序。因被告辛海民、被告齐英下落不明，本院于2016年10月19日依法裁定本案转为普通程序进行审理。2017年1月11日本院公开开庭审理本案。原告委托诉讼代理人张晓莉到庭参加了诉讼。被告辛海民、被告齐英经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告辛海民归还原告借款本金260万元，并偿付截至2016年7月4日的利息及逾期利息192431.54元；2、被告辛海民偿付原告以本金260万元为基数，自2016年7月5日起至实际清偿之日止，按照合同约定的利率计算方式计算的逾期利息；3、被告辛海民未履行上述第一、第二项还款义务的，请求对被告辛海民、被告齐英共有的位于上海市嘉定区真南路XXX号XXX-
XXX幢A3A(I型)D25的全幢房屋行使抵押权，以该房屋价款在最高额387万元的范围内优先受偿；4、被告齐英对上述被告辛海民的债务在最高额387万元的范围内承担连带责任。
事实及理由：2014年5月20日原告与被告辛海民签订一份《个人循环借款(最高额担保)合同》，约定原告在2014年5月20日至2017年5月19日时间范围内为被告辛海民提供最高人民币270万元的借款额度，在上述期限和最高余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，单笔借款的金额、期限及利率以借款凭证为准；借款本息偿还方式为按季结息，到期还本，结息日为每月的20日。被告辛海民将与被告齐英共有的位于上海市嘉定区真南路XXX号XXX-
XXX幢A3A(I型)D25的全幢房屋进行抵押，并办理抵押登记。2015年6月23日原告向被告辛海民发放贷款260万元，借款日期为2015年6月23日至2016年6月22日，年利率为8.415%。2015年9月24日被告辛海民未如期支付利息，原告致函两被告，通知借款合同提前到期，要求两被告偿还本息，但两被告至今未还。现该笔贷款已经逾期，为此提起诉讼。
被告辛海民、被告齐英未作答辩。
本院经审核原告证据，确认以下法律事实：
被告辛海民、被告齐英系夫妻关系。2014年5月20日原告与被告辛海民、被告齐英签订一份《个人循环借款(最高额担保)合同》，主要约定：原告向被告辛海民提供借款额度为270万元，借款额度使用期限为自2014年5月20日起至2017年5月19日止，在此期限和最高余额内，被告辛海民可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，单笔借款的金额、期限以借款凭证为准；借款本息偿还方式为按季结息，到期还本，结息日为每季末月的20日；借款人未按约定用途使用借款、未按约定方式支用借款资金以及未履行本合同项下其他义务和承诺的，贷款人有权采取以下全部和部分措施：停止发放贷款、并提前收回已发放借款或采取其他资产保全措施；对逾期借款从逾期之日起在合同利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；本合同项下的借款采取最高额保证担保和最高额抵(质)押担保的担保方式，担保范围为全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用以及担保财产处置费等贷款人为实现债权而支付的一切费用；借款人在本合同所述期间和最高余额内向借款人发放的借款，由担保人提供最高余额387万元的保证担保，保证方式为连带责任担保；保证期间为2014年5月20日起至2017年5月19日止期间内发放的借款最后一笔到期日起两年；担保人同意以位于上海市嘉定区真南路XXX号XXX-
XXX幢A3A(I型)D25的全幢房屋提供担保，上述担保财产协议价为387万元，最终价值以担保物权实现时实际处理担保财产的净收入为准。被告辛海民在合同借款人、抵押人处签名，被告齐英在合同抵押人、保证人处签名。
签约后，原、被告于2014年5月23日办理上述房产的抵押登记手续。2015年6月23日原告发放贷款260万元给被告辛海民，借款凭证记载到期日为2016年6月22日，年利率为8.415%。被告辛海民收款后未按约定支付利息。贷款到期后被告辛海民亦未归还借款本金并拖欠截止2016年7月4日止的利息及逾期利息192431.54元。为此，原告向本院提起诉讼。
以上事实，有《个人循环借款(最高额担保)合同》、借款凭证、上海市房地产登记证明(抵押权登记)、上海市房地产登记信息、结婚证、浙商银行债务提前到期通知书、欠息单及当事人庭审陈述等在案为证，本院予以确认。
本院认为，原告与被告辛海民、被告齐英签订的《个人循环借款(最高额担保)合同》合法有效，双方均应严格按约履行各自的义务。原告按合同约定已履行了出借资金的义务，被告辛海民理应按约定的期限及利率偿还本金及利息，现拖欠不付，已构成违约，原告依《个人循环借款(最高额担保)合同》的约定要求被告辛海民归还欠款本息，以及要求依法行使抵押权的主张，合理合法，本院予以支持。被告齐英作为担保人，亦应按《个人循环借款(最高额担保)合同》的约定对被告辛海民的上述欠款在最高额387万元范围内承担连带保证责任，故原告要求被告齐英承担还款责任的诉讼请求，本院予以支持。诉讼中，被告辛海民、被告齐英经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，此行为系自愿放弃答辩、质证等民事权利之行为，应承担由此引起的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告辛海民应于本判决生效之日起十日内归还原告浙商银行股份有限公司上海嘉定支行借款本金260万元，并偿付截至2016年7月4日的利息及逾期利息192431.54元；
二、被告辛海民应于本判决生效之日起十日内偿还原告浙商银行股份有限公司上海嘉定支行以260万元为基数，自2016年7月5日起至实际清偿之日止的逾期利息(按合同约定的利率计算方式计收)；
三、被告齐英在最高额387万元的范围内对被告辛海民的上述第一、二项判决义务承担连带清偿责任。被告齐英承担保证责任后，有权向被告辛海民追偿；
四、被告辛海民届时不履行上述判决第一、第二项付款义务的，原告浙商银行股份有限公司上海嘉定支行可以与被告辛海民、被告齐英协议，以坐落于上海市嘉定区真南路XXX号XXX-
XXX幢A3A(I型)D25全幢的房地产折价，或者申请拍卖、变卖该房产所得价款在最高额387万元范围内优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归被告辛海民、被告齐英所有，不足部分由被告辛海民继续清偿。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费29139元，公告费560元，合计诉讼费29699元，由被告辛海民、被告齐英共同负担(该款两被告应于本判决生效之日起七日内交付本院)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 王筑慧
人民陪审员 王玉祥
人民陪审员 徐 力
二〇一七年一月二十日
书 记 员 朱 瑛
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。