连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0706民初6374号原告：中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司，负责人：龚云兵，委托代理人：田思源，被告：连云港市润新电力燃料有限公司,法定代表人：杨伟胤，该公司总经理。被告：杨伟胤,男,1969年4月29日出生，汉族,住连云港市海州区。被告：周艳红,女,1969年6月27日出生，汉族,住连云港市海州区。被告：王坤玥,女,1984年12月27日出生，汉族,住南京市江宁区。被告：南京益美康电子仪器有限公司法定代表人：王天湖，该公司董事长。原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司与被告连云港市润新电力燃料有限公司（以下简称润新电力公司）、杨伟胤、周艳红、王坤玥、南京益美康电子仪器有限公司（以下简称益美康公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月6日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人田思源到庭参加了诉讼，被告润新电力公司、杨伟胤、周艳红、王坤玥、益美康公司经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告润新电力公司偿还原告借款本金9500000元，利息1459025.35元（截至2013年4月30日止），其后按照合同约定的利息利率计算至全部欠款本息清偿时止；2、判令原告对被告周艳红位于连云港市××××号万润龙河2号楼三层4号、6号、6号房产、被告王坤玥位于南京市××秣××街道湖滨路××家××别墅东××房产、被告益美康公司位于南京市江宁区开发区胜太西路前进工业园1、2、3幢房产及国有土地使用权行使抵押权，并对以拍卖、变价价款优先受偿；3、被告承担本案一切诉讼费用；4、判令被告杨伟胤、周艳红、王坤玥、益美康公司对1、3项诉求承担连带责任。事实和理由：2011年5月25日，被告润新电力公司与交通银行股份有限公司连云港分行（以下简称交行连云港分行）签订《小企业流动资金借款合同》，向交行连云港分行贷款950万元。被告杨伟胤与交行连云港分行签订《保证合同》提供连带责任担保；被告周艳红用位于连云港市××××号万润龙河2号楼三层4号、5号、6号房产提供抵押担保；被告王坤玥用位于南京市××秣××街道湖滨路××家××别墅东××房产提供抵押担保；被告益美康公司用位于南京市江宁区开发区胜太西路前进工业园1、2、3幢房产及国有土地使用权提供抵押担保。合同签订后，交行连云港分行向被告润新电力公司足额发放了贷款，贷款到期后被告润新电力公司未能按约定归还借款本息，被告杨伟胤、周艳红、王坤玥、益美康公司也没有承担担保责任。2013年7月3日，交行连云港分行将本案的全部债权转让给原告，并通知了被告。为维护原告的合法权益，为此提起诉讼。被告润新电力公司、杨伟胤、周艳红、王坤玥、益美康公司未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2011年5月25日，被告润新电力公司与交行连云港分行签订《小企业流动资金借款合同》，向交行连云港分行贷款950万元，到期日为2013年6月19日，利率为人民银行同期基准利率上调10%，逾期未还的则在约定利率上加50%收取罚息。被告周艳红以其位于连云港市××××号万润龙河2号楼三层4号、5号、6号房产，被告王坤玥以其位于南京市××秣××街道湖滨路××家××别墅东××房产，被告益美康公司以其位于南京市江宁区开发区胜太西路前进工业园1、2、3幢房产及国有土地使用权为被告润新电力公司向交行连云港分行贷款950万元提供抵押担保，并均与交行连云港分行签订《抵押合同》；上述抵押的房产均办理了他项权登记，他项权登记的债权数额分别为被告周艳红所有的连云港市××××号万润龙河2号楼三层4号（连房他证新字第××号114万元）、5号（连房他证新字第××号116万元）、6号（连房他证新字第××号90万元），被告王坤玥所有的南京市××秣××街道湖滨路××家××别墅东××幢（宁房他证江字第Ｊ××号350万元），被告益美康公司所有的南京市江宁区开发区胜太西路前进工业园1、2、3幢（宁房他证江字第Ｊ××号280万元）；同日，被告杨伟胤与交行连云港分行签订《保证合同》，为被告润新电力公司的贷款提供连带责任保证担保。合同签订后，交行连云港分行按合同约定发放给润新电力公司。贷款到期后，被告未按约定还款。2013年7月3日，交行连云港分行将该笔债权转让给原告并签订债权转让协议，并于2013年6月27日在新华日报发布债权转让暨债务催收联合公告，原告取得该笔债权。2015年6月19日，原告又在江苏法制报发布债务催收公告。截止2013年4月30日，被告尚欠借款本金9500000元，利息1459025.35元。上述事实有原告提供的小企业流动资金借款合同、抵押合同和他项权证、保证合同、借款借据、债权转让协议、公告等证据证实。本院认为，原告提供的小企业流动资金借款合同、抵押合同、保证合同、债权转让协议系各方当事人在平等自愿的基础上签订，合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，应当作为认定各方当事人权利义务的依据。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，借款人应当按照约定的期限返还借款和利息，借款人未按照约定的期限返还借款的，还应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。原告通过资产转让协议取得债权，被告润新电力公司应向原告清偿。被告周艳红、王坤玥、益美康公司提供房地产作抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押合同合法有效，在润新电力公司不履行债务时，原告有权以其抵押的房地产在抵押登记范围内享有优先受偿权。被告杨伟胤为被告润新电力公司的借款提供连带责任担保。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，对被告润新电力公司所欠的借款本息应承担连带清偿责任。被告杨伟胤在承担保证责任后，可以依据相关法律规定，向被告润新电力公司追偿。综上，原告的诉讼请求有事实以及法律依据，本院依法予以支持。被告润新电力公司、杨伟胤、周艳红、王坤玥、益美康公司无正当理由未到庭参加诉讼，应视其已放弃了举证和质证的抗辩权利。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告连云港市润新电力燃料有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司借款本金9500000元及截止2013年4月30日的利息1459025.35元；并继续支付2013年4月30日之后利息（从2013年5月1日起至实际给付之日止，按合同约定计算）；二、被告连云港市润新电力燃料有限公司不履行债务的，原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司有权以被告周艳红抵押的位于连云港市海州区龙河北路99号万润龙河2号楼三层4号（他项权证号为连房他证新字第××号）、5号（他项权证号为连房他证新字第××号）、6号（他项权证号为连房他证新字第××号）房产，被告王坤玥抵押的位于南京市江宁区秣陵街道湖滨路58号百家湖别墅东苑12幢（他项权证号为宁房他证江字第Ｊ××号）房产，被告益美康公司抵押的位于南京市江宁区开发区胜太西路前进工业园1、2、3幢（他项权证号为宁房他证江字第Ｊ××号）房产及国有土地使用权在抵押登记范围内享有优先受偿权；三、被告杨伟胤对上述债务承担连带清偿责任；被告杨伟胤承担保证责任后，有权向被告连云港市润新电力燃料有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费87550元、保全费5000元及公告费606元（原告已预交），由被告负担（被告在履行上述给付义务时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时向该院（江苏省连云港市中级人民法院开户行：农行苍梧支行营业部，账号：44×××94）预交上诉案件受理费。审 判 长  董德培人民陪审员  沈 燕人民陪审员  朱春静二〇一七年四月二十八日书 记 员  王 钦法律条文及上诉须知附录法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十二条【共同保证】同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。（二）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。收款人：连云港市中级人民法院账44×××9494开户行：连云港市农业银行苍梧支行