云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终5485号上诉人(原审被告)：盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会，住所地：昆明市盘龙区龙泉街道办事处宝云社区。负责人：王孝春，系居民委员会主任。上诉人（原审被告）：盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会第四小组，住所地：昆明市盘龙区龙泉街道办事处宝云社区。负责人：尚宝才，组长。上诉人（原审被告）：盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会第五小组，住所地：昆明市盘龙区龙泉街道办事处宝云社区。负责人：李文荣，组长。上诉人（原审被告）：盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会第六小组，住所地：昆明市盘龙区龙泉街道办事处宝云社区。负责人：毕晓刚，组长。上述四上诉人共同委托代理人：李斌，云南治国律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：赵炎群，男，1953年11月30日出生，汉族，湖南省娄底市人。上诉人盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会（以下简称“宝云社区”）、盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会第四小组（以下简称“宝云四组”）、盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会第五小组（以下简称“宝云五组”）、盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会第六小组（以下简称“宝云六组”）因与被上诉人赵炎群财产损害赔偿纠纷一案，不服昆明市盘龙区人民法院（2016）云0103民初5993号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月30日受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。宝云社区、宝云四组、宝云五组、宝云六组上诉请求:撤销一审判决，改判驳回被上诉人的一审诉讼请求。事实及理由：一、一审判决认定事实不清，适用法律不当，宝云四组、宝云五组、宝云六组从未在被上诉人拥有的土地上建盖过任何违章建筑，也没有收取过租户的任何租金和获取到任何利益，所谓侵权行为并非上诉人所为；二、宝云四组、宝云五组、宝云六组没有独立的财产权，财产由龙头村集体资产管理委员会同意负责，上诉人没有公章，没有组织机构代码证，必须由宝云社区授权后才能从事民事行为；三、该案件从2005至今已有10多年了，被上诉人本可直接要求排除妨害，但被上诉人为了利益不断起诉，违反了合同法减损规则，上诉人不是侵权人及实际收租人，上诉人已经多方反映情况并对生效判决申请再审、申请抗诉等。赵炎群辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。赵炎群向一审法院起诉请求：1、判令四被告连带赔偿因侵权行为造成的直接经济损失948430元（2014年1月至2016年10月）；2、诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：原告于2013年7月18日对被告第四、五、六小组就三被告对原告享有使用权的昆明市北郊龙头街01-01-148地块进行非法建盖违章建筑并收取租金，侵害原告权益的行为向一审法院起诉。一审法院出具（2013）盘法民二初字第291号判决书，认定事实为“原告系位于昆明市北郊龙头街01-01-148地块的所有权人，土地证号为：昆盘国用（05）第01317**号，原告对该土地上原有的地上建筑及附着物取得了相应的房屋产权证书，但被告盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会第四小组、第五小组、第六小组将该土地上的建筑及附着物拆除，并重新建盖了房屋，重新建盖的房屋未取得建盖审批手续，亦未取得房屋产权证书，三被告将所盖房屋用于出租。”后被告第四、五、六小组对判决不服上诉，昆明市中级人民法院出具（2015）昆民一终字第317号判决书，认定二审查明事实与一审一致，最终改判由被告四、五、六小组赔偿原告2009年10月至2013年12月的租金损失1394750元。被告第四、五、六小组向云南省高院提起再审申请，云南省高院出具（2016）云民申323号民事裁定书，认定第四、五、六小组为争议房屋的建盖人及出租人，驳回三居民小组的再审申请。昆明三阳开泰房地产土地资产评估有限公司出具房地产估价报告认定：位于昆明市北郊龙头街01-01-148上11间铺面从2014年1月1日至2016年9月27日市场租金为1277236元。一审法院认为，本案争议焦点在于：原告的诉请是否有事实及法律依据？根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条规定，本案中，原告享有诉争土地的合法使用权，被告第四、五、六小组在原告享有合法使用权的土地上擅自建盖房屋，并用于出租经营，侵犯了原告使用土地及地上建筑物的合法权益，理应承担相应的法律责任。由于以上建盖房屋仍实际存在且原告无法收取租金，故被告第四、五、六小组应当向原告支付相应租金。根据（2015）昆民一终字第317号判决书判决被告四、五、六小组赔偿原告2009年10月至2013年12月的租金损失，故原告主张从2014年1月1日至2016年9月27日止的租金损失有事实和法律依据，予以认可。根据鉴定报告，确认位于昆明市北郊龙头街01-01-148上11间铺面从2014年1月1日至2016年9月27日市场租金为1277236元。故被告第四、五、六小组应当向原告支付租金为1277236元。由于原告只主张了948430元，这属于原告对自身权利的放弃，故确认被告第四、五、六小组应当向原告支付的租金为948430元。对于被告居委会是否承担责任，由于原告未提交证据证明被告居委会对原告实施了侵权行为，故对原告主张被告居委会承担责任的诉讼请求不予支持。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条之规定，判决：一、被告盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会第四小组、第五小组、第六小组于本判决生效之日起十日内向原告赵炎群支付因其侵权给原告造成的2014年1月1日至2016年9月27日的可得利益损失948430元；二、驳回原告赵炎群的其他诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。被上诉人提交了转账支票及（2010）昆民三终字第1074号、（2015）昆民一终字第317号民事判决书，欲证明另案主张的2005年到2013年的租金已经另案判决并部分执行到账。经质证，上诉人对上述证据真实性予以认可。对一审判决认定的事实，上诉人提出以下异议：1、对一审判决认定宝云四组、宝云五组、宝云六组对被上诉人享有使用权的地块进行非法建盖违章建筑并收取租金的事实不予认可，实际的侵权人是村民，并非三个村小组；2、对一审认定经评估的租金金额不予认可，不应由上诉人承担。被上诉人则对一审判决认定事实无异议。对双方无异议的其余一审判决认定事实，本院予以确认。对上述证据的评判及上诉人提出事实异议是否成立，本院将在本院认为部分一并论述。此外，另查明，二审中，各方确认本案涉及的违章建筑已经全部拆除，各方均表示不清楚系何人实际拆除。综合双方诉辩主张，本案双方当事人争议的焦点：被上诉人要求上诉人承担因侵权行为造成经济损失的主张应如何处理？本院认为：从现有证据及一审查明事实看，赵炎群曾以实际承租人周立华、张生为被告提起诉讼，昆明市中级人民法院分别作出（2008）昆民三终字第670号和（2008）昆民三终字第671号生效民事判决；（2010）昆民三终字第1074号民事判决确认宝云四组、宝云五组、宝云六组在赵炎群享有使用权的地块上拆除土地附着物，且未经规划、批建手续即建盖房屋用于租赁经营。（2013）盘法民二初字第291号民事判决认定事实部分载明“原告（赵炎群）系位于昆明市北郊龙头街01-01-148地块的所有权人，……盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会第四小组、第五小组、第六小组将该土地上的建筑及附着物拆除，并重新建盖了房屋，重新建盖的房屋未取得建盖审批手续，亦未取得房屋产权证书，三被告将所盖房屋用于出租。”后昆明市中级人民法院出具（2015）昆民一终字第317号判决书，认定二审查明事实与一审一致，最终改判由被告四、五、六小组赔偿原告2009年10月至2013年12月的租金损失1394750元。宝云四组、宝云五组、宝云六组向云南省高院提起再审申请，云南省高院出具（2016）云民申323号民事裁定书，认定第四、五、六小组为争议房屋的建盖人及出租人，驳回三居民小组的再审申请。本案中，《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条规定：“下列事实，当事人无须举证证明：……（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；……前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第五项至第七项规定的事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。”根据上述法律规定及上述生效判决认定的事实，上诉人虽对侵权事实及租金金额认定提出异议，但未能提交证据予以反驳，一审法院认定上诉人系侵权人并根据现有证据所作判决并无不当，本院予以维持。综上，上诉人的上诉请求不能成立，予以驳回。据此，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项及《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费13284元，由上诉人盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会第四小组、盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会第五小组、盘龙区龙泉街道办事处宝云社区居民委员会第六小组承担。本判决为终审判决。本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向原审人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。审判长  钱晓燕审判员  刘 涛审判员  汪 佳二〇一七年十一月二十七日书记员  陈佩云