浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬慈范民初字第348号
原告：余国庆。
委托代理人：严云娣。
被告：沈汉南。
委托代理人：刁彩珍。
原告余国庆为与被告沈汉南相邻关系纠纷一案，于2013年12月3日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法由代理审判员邬贞高适用简易程序独任审判。案件审理中，原、被告两次申请庭外和解期限共计30天，本院予以准许。本院于2013年12月24日对本案公开开庭进行了审理。原告余国庆及其委托代理人严云娣，被告沈汉南及其委托代理人刁彩珍均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告余国庆起诉称：被告于2013年4月23日拆除旧房建新房的过程中，因新建房屋增长拓宽造成原告小屋受影响，双方发生纠纷。2013年5月15日，原、被告在掌起镇陈家村人民调解委员会的主持下，自愿达成调解协议，被告同意自家房屋北边后包檐推进2公尺，退进后不准打围墙。协议签订后，被告未按协议将后包檐退进2公尺，并打上了围墙。原告多次要求被告履行协议未果，终致纠纷。纠纷期间，被告还将其房屋临原告小屋一面的挑檐借出，滴水落在原告的临时小路上，被告房屋的厨卫出水亦直接排放在原告的临时小路上，给原告生活带来严重的影响和隐患。现原告诉请判令：1.被告将其房屋西北角的后包檐退进2公尺；2.被告自行拆除其房屋西北角与原告小屋相邻的两堵围墙；3.被告自行清除其房屋西墙处的出水和滴水，停止对原告的侵害；4.本案诉讼费由被告承担。
被告沈汉南在法定答辩期间未作书面答辩，庭审中口头答辩称：对原告的诉讼请求不予认可。答辩人开始盖新房时是经过原告同意的，待门窗做好后，原告又不同意了。2013年4月23日，与原告第一次去村里调解时，答辩人也同意不开后门，并自行将后门堵塞，但原告还是不同意。2013年5月15日第二次去村里调解时，答辩人自愿提出将后包檐退进2公尺，原告又要求答辩人不得打围墙，但答辩人自协议签订后根本未打过围墙，现在房屋西北角的两堵墙也不算是围墙。至于排水和滴水，答辩人均已采取措施，对原告并无任何影响。
原告为证明其诉讼主张成立，向本院提供如下证据：
1.人民调解协议书一份，拟证明原、被告就被告房屋北边后包檐退进2公尺及不打围墙等事项达成协议的事实；
2.建房用地审批表一份，拟证明受被告建房影响的东首小路及小屋所占土地权属系原告享有的事实；
3.照片三张及村证明一份，拟证明被告未按照协议将其房屋西北角后包檐退进2公尺并违反协议打围墙，以及被告房屋滴水、排水侵害原告权益，给原告今后生活带来严重影响和隐患等事实；
被告沈汉南为证明其辩称主张成立，向本院提供如下证据：
1.集体土地使用权证一份，拟证明被告新建房屋系使用自己土地的事实；
2.建房用地审批表、承包协议各一份，拟证明原告新建房屋系经审批后原拆原建的事实。
为查明案件事实，本院依职权调取了讼争现场及被告房屋照片一组，原告对照片的真实性、合法性、关联性均无异议，认为从照片可以看出被告房屋滴水对原告有不利影响，被告对照片的真实性、合法性、关联性均无异议，并认为从照片可以看出被告已将排水情况处理好，并未影响原告。本院经审核认为，上述照片具有真实性、合法性，且与本案有关联性，本院予以确认，可作为认定本案事实的依据。
经庭审质证，本院对原、被告提供的证据认证如下：
被告对原告提供的证据1调解协议无异议。本院经审核认为，原告提供的证据1具有真实性、合法性，且与本案有关联性，本院对其证明力予以确认。被告对原告提供的证据2建房审批表的真实性无异议，对证明对象有异议，认为原告小屋东面2公尺的路系村路，并非原告土地权属范围内。本院经审核认为，原告提供的证据2具有真实性、合法性，且与本案有关联性，可以证明被告房屋西面的小屋权属由原告享有的事实，但该建房审批表明确载明，原告小屋东面邻路，现原告又无其他证据证明该条小路属于其土地使用权范围之内的事实，故原告提供的证据2无法证明原、被告房屋之间的小路的土地使用权属于原告的事实。被告对原告提供的证据3中照片的真实性无异议，但对证明对象有异议；对原告提供的证据3中村证明的真实性、合法性、关联性均有异议。本院经审核认为，原告提供的证据3中照片具有真实性、合法性，且与本案有关联性，本院予以确认，可作为认定本案事实的依据，但从照片中可以看出，被告房屋西北角包檐已有退进，且从照片中无法看出被告房屋排水、滴水实际影响原告或可能影响原告的情形；原告提供的证据3中村证明虽以村名义出具，但并未显示由哪个村出具，也未加盖村公章，而且在该证明中签字的证明人均未出庭作证，本院对原告提供的证据3的证明力不予确认。
原告对被告提供的证据1集体土地使用权证无异议。本院经审核认为，被告提供的证据具有真实性、合法性，且与本案有关联性，本院对其证明力予以确认。原告对被告提供的证据2中建房审批表有异议，认为该审批表的时间为2013年4月5日，但原告在审批表上签章的实际时间是5月16日，原告先签订调解协议，后在被告的建房审批表上签字，且原告在审批表上签字也并非出于自愿，被告的新房也并非原拆原建，因为原告小屋的采光直到被告新房建成后才被挡住；原告对被告提供的证据2中承包协议的真实性无异议，但同样认为被告旧房未影响原告小屋的采光，新房却对采光造成影响。本院经审核认为，被告提供的证据2具有真实性、合法性，且与本案有关联性，本院予以确认，可作为认定本案相关事实的依据。但审批表虽经所在村委会盖章并确认为“原拆原建”，却无相应行政主管部门的盖章，无法证明被告房屋系经审批后原拆原建的事实，承包协议同样无法证明原拆原建的事实，故本院对被告提供的证据2的待证事实不予确认。
根据本院认定的上述证据，结合原、被告庭审中陈述，本院认定案件事实如下：
原、被告系邻居，双方位于慈溪市掌起镇陈家村港砥桥的房屋东西相邻，原告小屋位于被告房屋的西面，原、被告房屋中间系过道。2013年4月23日，被告因拆旧房建新房与原告发生纠纷。后经慈溪市掌起镇陈家村人民调解委员会调解，原、被告于同年5月15日自愿达成如下协议：1.被告在原老房子拆除后翻建三间楼房，屋朝东，后包檐朝西；2.被告北边后包檐退进2公尺；3.被告北边后包檐退进2公尺后不准打围墙；4.今后双方互不干涉；5.协议自双方签字后生效。签订协议时，被告已将旧房拆除，刚开始建造新房，同时西北角两堵墙体已打。协议签订后，被告在建房时将其房屋西北角后包檐退进，其中北面退进超过2公尺，西面退进1.95至2公尺，但未将西北角已建的两堵墙体拆除。至原告起诉时止，被告新建三间两层楼房已基本建成并封顶。
另查明，被告所建新房并未占用原告土地。2013年2月28日，原告在被告的建房审批表上签字，该建房审批表明确载明被告新建房屋为三间二层楼房。原告在庭审中表示，被告房屋西北角后包檐实际退进未达到2公尺。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原、被告之间签订的有关相邻关系的协议系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按协议约定履行义务。原、被告之间的协议明确约定被告房屋西北角后包檐退进后不准打围墙，现被告房屋西北角墙体遗留形成事实上的围墙，显属违约。原告要求被告拆除其房屋西北角与原告小屋相邻的两堵墙的诉请合理合法，本院予以支持。被告承诺将其新建房屋西北角后包檐退进2公尺，现被告已按约将该后包檐处退进。根据本院现场勘验后，原、被告一致确认被告北边楼房西边后包檐至遗留的原老房子墙脚退进的距离约1.95至2公尺。故调解协议中关于被告房屋西北角后包檐退进的内容已基本履行完毕。原告要求被告将其房屋西北角的后包檐退进2公尺的诉请于法无据，本院不予支持。原告虽主张被告房屋西墙处的出水和滴水对原告造成了不利影响，但其提供的证据不足以证明该诉称主张，故本院对其相应诉请不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告沈汉南于本判决生效之日起十日内自行拆除其位于慈溪市掌起镇陈家村港砥桥新建房屋西北角的两堵围墙；
二、驳回原告余国庆的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费80元，减半收取计40元，由原告余国庆负担25元，被告沈汉南负担15元，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 邬贞高
二〇一四年二月十三日
代书 记员 沈佳瑜
附一：本判决所适用的相关法律及条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方所提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
附二：关于申请执行的法律条文和司法解释
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
18．人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；
（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；
（3）申请执行人在法定期限内提出申请；
（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；
（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；
（6）属于受申请执行的人民法院管辖。
人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。