河北省张家口市宣化区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0705民初413号
原告：河北张家口宣泰农村商业银行股份有限公司，住所地张家口市宣化区宣府大街94号。
法定代表人：王云生，董事长。
委托诉讼代理人:李成斌,男,汉族,河北张家口宣泰农村商业银行股份有限公司职工。
委托诉讼代理人:杨晓生,男,汉族,河北张家口宣泰农村商业银行股份有限公司清非大队职工。
被告：李树威，男，1974年2月7日出生，汉族，现住张家口市宣化区。
被告：徐皙哲，女，1977年2月24日出生，汉族，现住宣化区。
原告河北张家口宣泰农村商业银行股份有限公司（以下简称宣泰农商行公司）与被告李树威、徐皙哲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人原告宣泰农商行公司的委托诉讼代理人李成斌、杨晓生到庭参加诉讼，被告李树威、徐皙哲经本院合法传唤，无正当理由，拒不庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宣泰农商行公司向本院提出诉讼请求：1.判决李树威偿还原告借款本金643500元、利息580887.45元（利息暂算至2016年10月20日），本息合计1224387.45元，及以后至本金还清为止的利息；2.被告徐皙哲对上述债务承担连带责任；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2009年1月23日，被告李树威向原告营业部办理房屋所有权抵押借款700000元，期限一年，到期日为2010年1月23日，借款月利率7.5225‰，以李树威名下的房屋（张房权证宣私字第××号）作为抵押，同日签订农信抵借字第【2009】第0008号抵押担保借款合同，约定还款方式为按季结息，到期还本，并办理了房屋抵押登记。合同签定后,原告履行了付款义务，贷款到期后被告李树威未完全履行还款付息义务（只偿还了部分本金和利息），财产共有人徐皙哲也未承担连带偿还责任。截止2016年10月20日被告李树威欠本金643500元、利息580887.45元。为维护原告合法权益，特诉至法院望判如所请。
李树威、徐皙哲均未答辩，亦未向本院提交证据。
原告为支持其主张，向本院提交如下证据：
1、借款人为李树威的借款申请书（原件），落款处有李树威和徐皙哲签字。证明被告向宣化区联社营业部申请借款700000元，期限一年；
2、承诺人为李树威的抵押承诺书（原件），记载经李树威及家属同意，愿以宣化区××院××楼××号房作为在宣化区农村信用合作联社营业部贷款700000元的抵押物。承诺如借款人李树威不履行抵押担保借款合同约定的还款承诺，本人及家属无条件同意拍卖或变卖抵押物，用于抵顶签署《抵押担保借款合同》所规定的债务本息，落款处有李树威和徐皙哲签字。证明被告同意在原告处设置抵押。
3、借款人为李树威的抵押担保借款合同（原件）后附抵押物品清单，记载李树威向宣化区农村信用合作联社贷款700000元，贷款月利率为4.425‰上浮70%，贷款期限自2009年1月23日至2010年1月23日止。抵押物品为宣化区××院××楼××号房屋。证明被告李树威与宣化区农村信用合作联社签订抵押担保借款合同的事实。
4、借款人为李树威的借款借据（原件），记载借款人为李树威，借款月利率为7.5225‰，借款期限自2009年1月23日至2010年1月23日止，借款金额为700000元，结息方式为利随本清，担保方式为抵押。落款盖有“张家口市宣化区农村信用合作联社借款合同专用章”并有李树威签名。证明原告于2009年1月23日向被告李树威发放贷款700000元。
5、发证机关为张家口市房管局，序号为张房宣抵他字第011825号的《中华人民共和国房屋他项权证》复印件，记载房屋他项权人为宣化区农村信用合作联社，房屋所有权人为李树威，房屋所有权证号为宣私026651，权利种类为抵押。证明原、被告已到张家口市房管局办理了抵押登记。
6、借款人为李树威的贷款本息结欠明细（原件），记录了截止2016年10月20日结欠本金643500元，结欠利息580887.45元，落款盖有“河北张家口宣泰农村商业银行股份有限公司”公章。证明2016年10月20日之前被告所欠本息。
7、李树威、徐皙哲身份证、结婚证复印件各一份，证明李树威与徐皙哲系夫妻关系，是抵押物的财产共有人。
经本院审查，原告提交的1-4组证据均系原件，第5组证据当庭提交了复印件,庭后原告又将他项权证的证据原件提交合议庭,合议庭核对无异后退还原告,1-5组证据来源合法，与原告诉讼请求具有关联性，本院均予以认定。第6项证据是原告自己计算和出具的欠款明细,与前5组证据具有关联性且相互印证,形成完成的证据链条，本院予以采信。第7项证据虽系复印件，经过与原告工作人员杨晓生的谈话笔录，被告申请贷款时，已出示了结婚证原件，原告工作人员核对无误后复印留存了复印件，原告当庭提供的结婚证复印件与原件一致，证明被告李树威与徐皙哲系夫妻关系，本院予以采信。
本院依据上述有效证据，查明如下事实：徐皙哲与李树威系夫妻关系。2009年1月23日，被告李树威与宣化区农村信用合作联社签订了合同编号为“农信抵借字第【2009】第0008号”的《抵押担保借款合同》，抵押担保借款合同约定，李树威向宣化区农村信用合作联社贷款700000元，贷款月利率为4.425‰上浮70%，上浮后正常还款月利率7.5225‰，借款用途为购房，贷款期限自2009年1月23日至2010年1月23日止，还款方式为按季结息、到期还本。如不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按日利率万分之3.76125（即月利率11.28375‰）计收利息。被告李树威自愿以坐落于宣化区××院××楼××号房屋（所有权证号为宣私026651的自有房屋）作为该笔贷款的抵押物。同日，李树威与宣化区农村信用合作联社又到张家口市房管局对房屋所有权证号为宣私026651房屋办理了抵押登记手续。抵押担保借款合同签定后，宣化区农村信用合作联社按合同约定履行了提供借款义务，借款到期后被告李树威未按合同约定完全偿还借款本息。截止2016年10月20日，被告李树威尚欠原告借款本金643500元(扣除李树威已偿还借款本金56500元)，尚欠利息580887.45元(扣除李树威已偿还利息73901.79元)。2012年12月20日,根据银监冀局复【2012】574号关于《河北银监局关于河北张家口宣泰农村商业银行股份有限公司开业的批复》文件,河北张家口宣泰农村商业银行股份有限公司开业的同时，张家口市宣化区农村信用合作联社自行终止，其债权债务由河北张家口宣泰农村商业银行股份有限公司承担。
本院认为，李树威与宣化区农村信用合作联社签订的抵押担保借款合同，系双方当事人真实意思表示，合同约定明确、具体，不违反法律及行政法规的强制性规定，系有效合同，双方当事人均应严格遵照履行。现李树威未按合同约定完全履行其还款付息义务，已构成违约,应承担继续归还借款本息并支付逾期利息的违约责任。因宣化区农村信用合作联社的债权债务完全由宣泰农商行公司承担,所以原告宣泰农商行公司要求被告李树威偿还借款并支付利息的诉讼请求，符合借款合同约定和法律规定；李树威与宣化区农村信用合作联社到张家口市房管局对房屋所有权证号为宣私026651的房屋办理了抵押登记手续，符合抵押合同约定和法律规定,原告宣泰农商行公司对该抵押房屋具有优先受偿权。被告徐皙哲与李树威系夫妻关系,以上债务系双方婚姻关系存续期间发生，根据法律规定，在婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务应当按夫妻共同债务处理,被告徐皙哲应对上述债务与李树威承担共同还款责任。
综上所述，宣泰农商行公司按要求李树威偿还借款本金643500元，利息580887.45元（利息计算至2016年10月20日），符合合同约定和法律规定，本院予以支持；被告徐皙哲依法对上述债务应与李树威承担共同还款责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、李树威于本判决生效之日起十日内，偿还河北张家口宣泰农村商业银行股份有限公司借款本金643500元，利息580887.45元（利息计算至2016年10月20日），本息合计1224387.45元，从2016年10月21日起至本判决确定的给付之日止的利息按月利率11.28375‰计算）；
二、徐皙哲对上述借款本金及利息承担共同清偿责任；
三、河北张家口宣泰农村商业银行股份有限公司对抵押的房屋所有权证号为宣私026651的房屋享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15819元，由被告李树威、徐皙哲共同承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。
审 判 长 谭海珍
审 判 员 王秀琴
人民陪审员 王 馨
二〇一七年九月十一日
书 记 员 姜晓宇
附相关法律规定：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的。应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途庭的，可以缺席判决。
附相关法律规定：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的。应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途庭的，可以缺席判决。