南京市鼓楼区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）苏0106执异8号
异议人江苏金祥铜业工贸有限公司，住所地在江苏省盱眙县金源北路9-1号墨香苑公寓楼。
法定代表人李玉娟，总经理。
委托代理人韦刚，江苏衡胜律师事务所律师。
委托代理人王成进，该公司职工。
申请执行人南京民兴信用担保有限责任公司，住所地在江苏省南京市中山北路219号宏图大厦6楼。
法定代表人刘忠勇，总经理。
委托代理人付燕，公司法务经理。
委托代理人张和，公司资产保全经理。
被执行人南京朗赛卫浴有限公司，住所地在江苏省南京市鼓楼区和燕路63-20号1层104-105室。
法定代表人陆启平。
被执行人江苏朗赛科技发展有限公司，住所地在江苏省盱眙县经济开发区牡丹大道。
法定代表人陆启平。
被执行人陆启建，男，汉族，1953年6月5日生。
被执行人陆启平。
被执行人陆云，男，汉族，1979年7月1日生。
被执行人陆雨，男，汉族，1975年4月9日生。
本院在执行申请执行人南京民兴信用担保有限公司（以下简称南京民兴公司）与被执行人南京朗赛卫浴有限责任公司（以下简称南京朗赛公司）、江苏朗赛科技发展有限公司（以下简称江苏朗赛公司）、陆启建、陆启平、陆云、陆雨保证合同纠纷一案中，异议人江苏金祥铜业工贸有限公司（以下简称江苏金祥铜业公司）向本院提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年1月29日进行公开听证审查。异议人江苏金祥铜业公司的委托代理人韦刚、王成进，南京民兴公司的委托代理人付燕、张和到庭参加听证。现已审查终结。
异议人江苏金祥铜业公司异议称，南京朗赛公司、江苏朗赛公司向其支付的转让费、前期费用166.4万元，法院认定江苏朗赛公司、南京郎赛公司支付转让费、前期费用230万元有误。南京朗赛公司尚欠异议人租金，且该状态一直持续，南京朗赛公司所欠费用可能超过租金，故法院（2015）鼓执字第2494号限期履行通知书侵犯了异议人的权利，请求法院撤销该份文书，终止对异议人的执行。
申请执行人答辩称，认可异议人收到南京朗赛公司166.4万元，淮安市中级人民法院生效的法律文书确认了异议人尚欠南京朗赛公司1045264.9元，请求法院执行该款项，驳回异议人的请求。
经审查查明，申请执行人南京民兴公司与南京朗赛公司、江苏朗赛公司、陆启建、陆启平、陆云、陆雨保证合同纠纷一案，本院于2015年6月18日作出（2015）鼓商初字第538号民事判决，判定，一、南京朗赛公司于判决生效之日起十日内偿还南京民兴公司1924525.08元，并赔偿迟延付款违约金（以1924525.08元为计算基数，自2015年3月20日起至实际给付之日止，按每日万分之五标准计算）；二、南京朗赛公司于判决生效之日起十日内赔偿南京民兴公司律师代理费用10000元；三、江苏朗赛公司、陆启建、陆启平对南京朗赛公司上述（一）、（二）项债务承担连带清偿责任；陆云、陆雨对南京朗赛公司上述（一）项债务承担连带清偿责任；四、南京民兴公司有权在120万元范围内以2013303933967号、2012200217147号、2013205013189号专利权中的财产权折价或就拍卖、变卖所得价款优先受偿；有权在80万元范围内以2008102426319号、2009202560229号专利权中的财产权折价或就拍卖、变卖所得价款优先受偿；五、驳回南京民兴公司的其他诉讼请求。本案受理费22121元，因适用简易程序减半收取11061元，保全费5000元，合计16061元，由南京朗赛公司、江苏朗赛公司、陆启建、陆启平、陆雨、陆云共同承担。如被告未按本判决指定的期间履行还款义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。判决生效后，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人南京民兴公司向本院申请强制执行，本院以（2015）鼓执字第2494号立案执行。
执行中，本院于2015年11月20日发出（2015）鼓执字第2494号限期履行通知书，该通知书载明，依据本院2015年4月8日冻结的厂房、办公楼及附属设施转让费用和前期费用230万元，要求江苏金祥铜业公司收到通知后七日内将款项付至法院。江苏金祥铜业公司不服提起本次执行异议。
听证中查明，2014年7月18日江苏省淮安市中级人民法院的（2014）淮中商初字第0009-2号民事判决查明，2012年3月4日，江苏金祥铜业公司（甲方）、南京朗赛公司（乙方）、江苏盱眙经济开发区经济管理委员会（丙方）签订投资协议一份，约定乙方共需支付甲方厂房、办公楼及附属设施、前期费用共计610万元，其中前期费用116.4万元于合同签署后30天之内支付50万元，2个月内全额支付给甲方，厂房、办公楼及其附属设施493.6万元于银行抵押贷款到位后一次性支付给甲方。甲方为乙方办理好房产证及土地证（建筑面积占地部分的土地证在2012年底前办理）。厂房及其办公楼的过户契税、费用由甲方承担。本协议签订后一周内乙方向甲方缴纳每亩4000元保证金计40万元，保证金在乙方投资至70%时予以退还。甲方承诺于本合同签署后乙方将保证金支付支付到位后15天内将厂房的一半和办公楼的二、三层交付给乙方使用（另一半及其办公楼一层的局部由现有的已租企业继续使用6个月内交给乙方）。任何一方违约，除赔偿守约方的损失和相关合同约定的责任外，尚需支付40万元的违约金给守约方。2012年3月4日至2013年2月6日，江苏朗赛公司、南京朗赛公司共计向江苏金祥铜业公司付款166.4万元。
淮安市中级人民法院审查后认为，投资协议（一）中约定转让的土地为盱眙县盱城镇太和村集体经济组织所有的土地，江苏金祥公司在建设XX大道8号办公楼、厂房建筑设施时未取得建设规划许可证，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条、《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条的规定，投资协议（一）应为无效合同。遂依据相关事实，判决，南京朗赛公司、江苏朗赛公司于判决生效后90日内将XX大道8号厂区内的土地返还给江苏金祥铜业公司占有，将XX大道8号厂区内的厂房、办公楼返还江苏金祥铜业公司；二、江苏朗赛公司于判决生效后90日内将XX大道8号厂区内的厂房、办公楼过户到江苏金祥铜业公司名下；三、江苏朗赛公司、南京朗赛公司于判决生效后15日内向江苏金祥铜业公司支付租金（自2012年7月15日至2012年12月31日以2582.18平方米为基数，自2013年1月1日至2014年6月1日以5855.59平方米为基数，按照5元/月/平方米计算）；四、驳回江苏金祥铜业公司的其他诉讼请求。案件受理费55905元，由江苏金祥铜业公司负担5905元，南京朗赛公司、江苏朗赛公司负担50000元。
另查明，本院于2015年3月31日作出（2015）鼓商初字第538号民事裁定，裁定，查封、冻结或扣押被告南京朗赛公司、江苏朗赛公司、陆启建、陆启平、陆云、陆雨名下价值230万元的财产。2015年4月8日，本院以（2015）鼓商初字第538号协助执行通知书要求异议人江苏金祥铜业公司协助冻结南京朗赛公司、江苏朗赛公司、陆启建、陆启平、陆云、陆雨在异议处的厂房、办公楼及附属设施转让费用及前期费用。
本院认为，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百零一条，人民法院执行被执行人对他人的到期债权，可以作出冻结债权的裁定，并通知该他人向申请执行人履行。该他人对到期债权有异议，申请执行人请求对异议部分强制执行的，人民法院不予支持。利害关系人对到期债权有异议的，人民法院应当按照民事诉讼法第二百二十七条规定处理。对生效法律文书确定的到期债权，该他人予以否认的，人民法院不予支持。本案中，异议人与被执行人之间的投资协议（一）在（2014）淮中商初字第0009-2号民事判决中被认定无效，但该判决主文既未表述该认定，亦未确定异议人应付给被执行人款项的具体数额。依据查明的相关事实，异议人收取了被执行人的款项，但是否返还，返还多少均需经过诉讼程序确认，故该款项不属于生效法律文书确定的到期债权，法院在执行程序中直接扣划缺乏法律依据。但相关款项尚处于争议中，本院冻结该款项并无不当。故异议人对本院（2015）鼓商初字第538号民事裁定书、（2015）鼓商初字第538号协助执行通知书的异议请求缺乏法律和事实依据，异议人的该项请求不能成立。申请执行人如认为被执行人怠于行使在异议人处的债权，可通过代位权诉讼主张权利。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百二十五条、二百二十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百零一条，裁定如下：
一、撤销本院2015年11月20日作出的（2015）鼓执字第2494号《限期履行通知书》；
二、驳回异议人的其他异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，通过本院向南京市中级人民法院申请复议，也可以直接向南京市中级人民法院申请复议。
审 判 长 贾亚东
人民陪审员 张嵘嵘
人民陪审员 肖 鸣
二〇一六年五月二十日
见习书记员 李昱慧