长春市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）朝民初字第694号
原告：张东东,男,汉族,住黑龙江省。
委托代理人:王立君,吉林良智律师事务所律师。
被告：徐莉，女,汉族,住长春市朝阳区。
原告张东东诉被告徐莉合伙协议纠纷一案,本院于2015年3月10日受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告张东东及其委托代理人王立君,被告徐莉到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告张东东诉称：2014年12月29日原、被告签订一份经营协议书,经营期限为三年（自2015年1月1日自2017年12月31日）。协议签订后,原告于2014年12月31日,通过中国建设银行向被告转款5万元用于购买协议约定的被告提供场地原有的基础装饰设施及设备，花费14,000.00元在豪都桌球城购买了4张台球桌,同时雇人进场施工。原告施工过程中,长春环球雅思学校（原长春市哈孚文化交流传播有限公司）出面制止并向原告出示被告与其签订的合作协议,致使原被告签订的经营协议无法履行。原告认为,被告将其承租的场地使用权与他人已经合作的事实,故意隐瞒，继续与原告就同一场地签订合伙经营协议,并收取原告50,000.00元的基础设施、设备款，对原告已构成欺诈。故诉至法院，请求：1、判令撤销双方签订的经营协议书；2、要求被告赔偿原告违约金、实际损失总计155,388.00元3、被
告承担本案的诉讼费用。庭审中原告明确第二项诉讼请求要求被告赔偿原告违约金90,000.00元,设备款50,000.00元,台球桌14,000.00元,雇工拆墙费用1,200.00元,拆墙工具188.00元,合计155,388.00。
被告辩称：一、答辩人与被答辩人签订的《经营协议书》合法有效，答辩人已实际履行了协议义务，答辩人与被答辩人签订《经营协议书》后，按协议约定，将火炬大厦四层经营场所交付给被答辩人，且被答辩人已进入营业场所进行装修；二、答辩人在与被答辩人签订和履行《经营协议书》过程中不存在隐瞒和欺诈情形,2011年6月27日,答辩人与哈孚公司签订协议书,取得火炬大厦4层450平方米房屋的使用权，并且经过出租人火炬大厦的同意。答辩人在取得房屋使用权后与被答辩人合作签订了《经营协议书》，整个过程当中不存在任何隐瞒和欺诈行为；三、根据双方签订的《经营协议书》，被答辩人转给答辩人的50,000.00元,已用于购买经营场所基础装饰设施及设备,被答辩人与答辩人一同去现场核实了所购买的设施及设备。请依法驳回被答辩人的诉讼请求。
经审理查明，原、被告于2014年12月29日签订《经营协议书》，协议第三条约定,台球厅的合伙经营期限为三年（自2015年1月1日至2017年12月31日），自本协议所涉及合伙人实际履行本协议时即为开始,在实际经营过程中如需延长合伙期限或者提前终止本协议,可以由合伙人另行协商确定。第五条约定合伙人出资分别为：乙方确认甲方以火炬大厦四层部分经营场所使用权（含一年房屋租金和水电，物业采暖用电费）人民币20万元，甲方承担200,000.00元。乙方承担300,000.00元（分三期，2014年12月30日投入180,000.00；3月十五日投入50,000.00；5月1日投入7万），享有台球厅经营利润60%的分割权，同时承担相同经营风险。”协议签订后原告于2014年12月30日给被告账户转款50,000.00元,并按照合同约定进场装修，其中装修雇工拆墙费用1,200.00元,拆墙工具188.00元,并购买台球桌四张合计14，000.00元。在装修过程中案外人环球雅思学校（即哈孚文化交流传播有有限公司）出面制止致使原告无法继续施工经营。
另查明，被告于2010年10月13日与长春高新技术产业集团有限公司火炬实业分公司签订房屋租赁合同（第1033号）取得火炬大厦四层承租权。
再查明，2011年6月27日被告与长春市哈孚文化交流传播有有限公司签订合作协议，协议约定“…1.甲方同意乙方（被告）独立开展商务英语口语课程项目,并在使用合法办学经营实体情况下开展招生及教学工作,甲方给予支持协助,将火炬大厦4楼450平方米供乙方使用,其中150平方由双方共同使用(使用面积见附图,附图由火炬物业，甲方、乙方三方协商确定)，水电费,采暖费由乙方自行承担。甲方认可乙方为商务口语的独立负责人,乙方承诺合法办学,不涉及与环球雅思相同课程业务，同时不能转租其他方，使用时间2011年１月１9日至2016年１月１8日,乙方保证租赁方年租金不变,租金增长由乙方承担。火炬大厦四楼所有采暖费产生的电费及采暖费由乙方承担”。
又查明，原告购买的四张台球桌在原告家中自行保管。
认定以上事实的证据有：
原告提供的证据：
证据一、经营协议书2份,时间2014年12月29日。
证据二、照片1张。
证据三、转款凭证,时间2014年12月31日。
证据四、收据3张。
被告提供的证据：
证据一、房屋租赁合同,时间2010年10月13日,合同号1033号。
证据二、房屋租赁合同,时间2011年6月25日,合同号1113号。
证据三、合作协议书,时间2011年6月27日。
证据四、收据,收据号1105***。
经原告申请本院调取的证据：
一、询问笔录,时间2015年5月21日,被询问人长春高新技术产业集团有限公司火炬实业分公司物业赵先生。
二、询问笔录,时间2015年5月25日,被询问人环球雅思学校校长陈鹏。
根据原告的诉讼请求和被告的答辩意见,归纳本案的争议焦点1、被告在签订《经营协议书》时是否存在欺诈行为；2、原告的诉讼主张是否合理。双方当事人对本案的争议焦点无异议和补充。
本院认为:一、被告在签订《经营协议书》时是否存在欺诈行为。合法的民事法律关系受法律保护，合伙双方当事人应当按照诚实信用,等价有偿，公平交易的原则进行协商缔结并切实履行合同义务。本案中,原、被告双方主要争议在于被告签订《经营协议书》时是否违反了诚实信用原则,双方缔结协议过程是否存在合同规定的可撤销的法定事由。原告主张的理由是被告在签订合同过程中隐瞒了2011年6月27日被告与长春市哈孚文化交流传播有有限公司签订合作协议，协议约定被告独立开展商务英语口语课程项目及经营期限的事实构成欺诈。庭审中被告虽主张将火炬大厦四层经营场所告知原告,但被告明知与长春市哈孚文化交流传播有限公司约定独立开展商务英语口语课程项目及经营期限的事实却没有向原告说明,具有明显的恶意和欺瞒,致使原告在签协议时作出不真实的意思表示，在履行协议时又遭到案外人的阻止，导致原、被告之间签订的《经营协议书》无法履行,构成欺诈。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”因此原告的主张理由成立，本院予以支持。
二、关于原告主张赔偿一节，因被告隐瞒了事实，使原告作出错误的意思表示，因此给原告造成的损失应予赔偿。协议签订后，原告于2014年12月31日，通过中国建设银行向被告转款5万元用于购买协议约定的被告提供场地原有的基础装饰设施及设备，原告出资雇人进场施工的费用应予以返还和赔偿。关于原告在豪都桌球城购买了4张台球桌费用14,000.00元，因4张台球桌不在《经营协议书》约定的场地,而在原告家中自行保管,故该主张不予支持。原告主张的违约金虽在协议书中明确约定,但该协议既未实际履行又未给原告造成实际损失，故该主张亦不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条之规定，判决如下：
一、撤销原告张东东与被告徐莉于2014年12月29日签订《经营协议书》。
二、被告徐莉于本判决生效后立即偿还原告张东东人民币51,388.00元。
三、驳回原告张东东的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10,354.00元，其中被告徐莉承担1,085.00元，原告张东东承担9,269.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 闫 欣
代理审判员 曲 栋
人民陪审员 陈跃华
二〇一五年九月一日
书 记 员 倪春祥