广西壮族自治区鹿寨县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0223民初1019号
原告黄剑锋。
被告石奎。
被告杨敏。
被告石健。
被告谢桂郁。
被告石健、谢桂郁的共同委托代理人蔡连顺，广西创恒律师事务所律师。
被告石健、谢桂郁的共同委托代理人韦惠珉，广西创恒律师事务所实习律师。
原告黄剑锋与被告石奎、杨敏、石健、谢桂郁民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月9日受理后，依法由代理审判员刘航宏适用简易程序，于2016年6月8日公开开庭进行了审理。代书记员周蕊担任记录。原告黄剑锋及被告石健、谢桂郁的委托代理人蔡连顺、韦惠珉到庭参加诉讼，被告石奎、杨敏经本院传票传唤、无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理了本案。本案现已审理终结。
原告黄剑锋诉称，2015年7月13日，被告石奎、杨敏（原系夫妻关系）向原告借款70000元，当即出具了一张借条交原告收执，借条注明：石奎、杨敏向黄剑锋借款70000元，定于2015年9月13日还清，逾期不还则承担20%的违约金，并同意以石健所有的桂房证字第2509387号房产作为抵押，借款人石奎、杨敏，担保人石健、谢桂郁。被告借得款后，违背契约精神，以各种理由拒绝偿还原告借款本息。为维护原告的合法权益，原告特提起诉讼，请求：l、判令被告石奎、杨敏共同偿还原告借款本金70000元及违约金14000元；2、被告石健、谢桂郁对上述借款本金及违约金负连带偿还责任；3、判令被告石健以约定抵押的桂房证字第2509387号房产对上述借款本金及违约金承担抵押担保责任；4、本案的诉讼费及其他费用由四被告承担。
原告对其陈述在举证期限内提供的证据有:
1、2015年7月13日的借条一张，证明被告石奎、杨敏向原告借款的时间、金额及约定的还款期限、违约金数额，被告石健、谢桂郁作保证的事实。
2、2014年7月15的借条一张，证明被告石奎2014年7月15日还曾向原告借款20000元，2015年8月18日至2015年10月16日该借款的本息、违约金27600元已通过被告杨敏（当时仍是被告石奎的妻子）的银行账户转账还清给原告。
被告石奎、杨敏没有进行书面答辩，也未向法庭提交任何证据材料。
被告石健、谢桂郁的共同委托代理人代为辩称，1、2015年7月13日被告石奎、杨敏向原告借款时，被告石健、谢桂郁作为保证人是事实。但该笔借款于2015年9月13日到期，原告在借款期限届满后6个月内未要求被告石健、谢桂郁承担保证责任，根据担保法的规定，被告石健、谢桂郁应免除保证责任；2、原告与被告石健书面约定用被告石健所有的桂房证字第2509387号房产（鹿寨鹿寨镇金鸡路三巷6号房屋）承担抵押担保责任，由于双方没有到房产部门办理抵押物登记相关手续，且该房屋产权已不属于被告石健所有，因此双方的抵押合同没有生效；3、被告石奎、杨敏已偿还了27600元本金给原告。
被告石健、谢桂郁为其辩解在举证期限内提供的证据有：
1、被告杨敏在广西农村信用社活期存款历史明细表，证实被告杨敏从2015年8月18日至2015年10月16日期间分5次共向原告转款27600元，欲证明被告杨敏向原告偿还了27600元借款本金；
2、桂房权证鹿寨字第××号、桂房权证鹿寨字第××房产证复印件，证明原告与被告石健书面约定用于抵押担保的鹿寨鹿寨镇金鸡路三巷6号房屋在2016年4月27日已变更为石丹、石有苏共同共有。
本院依职权调取的证据有被告石奎、杨敏的夫妻关系证明，证明被告石奎、杨敏于2007年8月1日在鹿寨婚姻登记处登记结婚，2016年3月24日二人登记离婚。
被告被告石奎、杨敏没有进行书面答辩，也未向法庭提交任何证据材料。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告石奎、杨敏经本院合法传唤、无正当理由拒不到庭，应视为其放弃答辩和质证的权利。
经过开庭质证，原告对被告石健、谢桂郁提供的证据2，被告石健、谢桂郁对原告提供的证据1无异议，原告和被告石健、谢桂郁对本院依职权调取的被告石奎、杨敏的夫妻关系证明无异议，本院对上述当事人均无异议的证据予以认定。
原告对被告石健、谢桂郁提供的证据1的真实性无异议，但认为被告杨敏转账27600元给原告并非是偿还本案诉讼标的，而是偿还被告石奎2014年7月15日向原告借款20000元的本息、违约金共27600元。本院认为，被告石奎2014年7月15日还曾向原告借款20000元，有原告提供的证据2佐证，被告石健、谢桂郁对该证据真实性亦无异议，因此本院对被告石健、谢桂郁提供的证据1的证明目的不予确认，对原告提供的证据2的证明力予以确认。
综合当事人的陈述及举证，本院确认以下法律事实：2015年7月13日，被告石奎、杨敏向原告借款70000元，被告石奎、杨敏及担保人当即出具了一张借条交原告收执，借条注明：石奎、杨敏向黄剑锋借款70000元，定于2015年9月13日还清，逾期不还则承担20%的违约金，并约定以石健所有的桂房证字2509387号房产作为抵押，借款人石奎、杨敏，担保人石健、谢桂郁。被告借得款后，违背契约精神，以各种理由拒绝偿还原告借款本息，原告为此提起诉讼。
另查明，被告石奎、杨敏于2007年8月1日在鹿寨婚姻登记处登记结婚，2016年3月24日二人登记离婚；原告与被告石健书面约定用于抵押担保的鹿寨鹿寨镇金鸡路三巷6号房屋在2016年4月27日已变更为石丹、石有苏共同共有。
本院认为，被告石奎、杨敏共同向原告借款70000元的事实清楚，有原告提交的借条为证，该借款的担保人被告石健、谢桂郁对借条的真实性亦无异议，本院予以认定。被告石奎、杨敏没有按期还款已构成违约，应承担相应的民事责任。原告要求被告石奎、杨敏返还借款的诉讼请求依法有据，其请求的违约金标准没有违反国家有关借款利率的规定，本院予以支持。被告石健、谢桂郁辩称被告石奎、杨敏已偿还原告借款27600元的证据不充分、理由不足，本院不予采纳；原告认为2015年8月18日至2015年10月16日被告杨敏转账27600元给原告并非偿还本案诉讼标的，而是偿还2014年7月15日被告石奎向原告借款20000元的本金、违约金的辩解意见，与本案查明事实相符，本院予以确认。关于被告石健、谢桂郁的保证责任问题，因双方没有明确约定保证方式，依法应当认定为连带责任保证；根据《中华人民共和国担保法》第二十六条即“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任；在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”的规定，本案债务的保证期间为借款期满后6个月即至2016年3月13日；现原告要求被告石健、谢桂郁承担保证责任，而被告石健、谢桂郁提出其应当免除保证责任，根据举证责任的分配原则，原告应当对其在保证期间内向被告石健、谢桂郁催款的事实承担举证责任；诉讼中，原告对此并没有提供相关证据予以证明，依法应承担举证不能的不利后果，因此被告石健、谢桂郁提出其免除保证责任的理由成立，本院予以采纳。此外，原告请求被告石健以其约定用于抵押的桂房证字第2509387号房产承担抵押担保责任，由于原告与被告石健只有书面约定，没有到房产部门办理抵押物登记相关手续。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条的规定，以城市房地产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。因此双方的抵押合同没有生效，故本院对原告的该请求不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零六条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告石奎、杨敏共同偿还原告黄剑锋借款本金70000元；
二、被告石奎、杨敏向原告黄剑锋支付违约金14000元；
三、驳回原告黄剑锋要求被告石健、谢桂郁承担保证责任的诉讼请求；
四、驳回原告黄剑锋要求被告石健以桂房证字第2509387号房产承担抵押担保责任的诉讼请求。
案件受理费1900元，适用简易程序减半收取950元，由被告石奎、杨敏负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
代理审判员 刘航宏
二〇一六年六月二十三日
书 记 员 周 蕊