山西省晋中市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）晋中中法商终字第262号
上诉人（原审被告）武志坚。
委托代理人武晓晨。
被上诉人（原审原告）祁县农村信用合作联社。住所地山西省晋中市祁县城内新建北路**号。
法定代表人王学斌，该社理事长。
委托代理人张淑琴、姚杰敏，山西正名律师事务所律师。
原审被告祁县晋龙钢铁有限公司。
法定代表人武志坚，男，该公司经理。
委托代理人武晓晨。
上诉人武志坚因借款合同纠纷一案，不服山西省祁县人民法院（2014）祁商初字第53号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审查明，2004年3月26日，武志坚与祁县农村信用合作联社下�祁县东观信用社签订借款合同，合同编号为祁农信（抵）借字（2004）第032号，合同约定：借款人武志坚向贷款人祁县东观信用社借款1200000元整，借款期限从2004年3月26日起至2007年3月20日止，借款月利率为8.85‰。2006年3月30日，武志坚与祁县东观信用社签订抵押借款契约，约定：借款人武志坚向祁县东观信用社贷款1200000元，按2004年3月26日第032号抵押借款合同执行，2004年3月26日，祁县农村信用合作联社与借款人武志坚、抵押人武志坚签订抵押担保借款合同，合同约定：为了确保武志坚（债务人）与贷款人祁县东观信用社（抵押权人）签订的祁农信（抵）借字（2004）第032号借款合同的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人武志坚愿意为债务人与抵押权人依主合同所形成的债务提供抵押担保，担保债权数额600000元，抵押担保期间自2004年3月26日起至借款本息全部清偿完毕止。双方就抵押物填写房地产抵押物清单，借款人武志坚与共有人张习英、祁县晋龙钢铁有限公司在同意抵押财产一栏中盖章。2004年4月6日，抵押人武志坚（甲方）与抵押权人东观信用社（乙方）在祁县房地产交易所进行抵押登记，并签订房地产抵押契约，契约内容为：一、甲方自愿将座落东观镇西管村的房屋（房屋建筑面积1219.25平方米）抵押给乙方作为担保物。该房地产的基本情况：房屋座落于东观镇西管村，产权所有人为武志坚，产权证号为1999年第006号，房屋建筑面积1219.25平方米，土地使用面积为4.52亩，使用性质为工厂。乙方已对甲方所要抵押的房地产做了充分了解，并通过法定机构做出了公开公正公平的评估。二、甲乙双方议定的上述房地产贷款限额为人民币600000元；贷款期限自2004年3月26日至2007年3月20日止，利息按季结算。2004年4月6日，权利人东�信用社申请登记武志坚所有的位于东观镇西管村新富路的房屋（建筑面积1219.25平方米）的抵押权，祁县房屋所有权登记发证办公室办理了（2004字第028号］房屋他项权证。2004年3月26日，贷款人东观信用社与借款人武志坚、抵押人武志坚、祁县晋龙钢铁有限公司签订抵押担保合同，合同约定抵押人武志坚、祁县晋龙钢铁有限公司为武志坚与祁县东观信用社签订的编号为祁农信（抵）借字（2004）第032号借款合同的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意为债务人与抵押权人依主合同所形成的债务提供抵押担保，抵押人担保的主债权数额为600000元，抵押担保期间自2004年3月26日起至借款本息全部清偿完毕止。2003年1月16日，抵押人祁县晋龙钢铁有限公司与抵押权人祁县东观信用社在祁县工商行政管理局办理企业抵押物登记，同日该局发［祁工商抵字第2003-4号］企�抵押物登记证，抵押物为行车、钢水包、钢模等18件，价值人民币1155920元，抵押担保范围为本金、利息和实现债权所需费用，被担保的主债权数额为人民币570000元。2004年4月8日，抵押人武志坚、祁县晋龙钢铁有限公司、贷款人祁县东观信用社在抵押物品清单上签字盖章，清单物品名称为房产、财产（行车等），评估价值分别为940000元和1150000元，权证名称分别为房产证、行车等，登记机关分别为祁县房产事务所、祁县工商管理局，上列物品经抵押人和贷款人核实无误，作为祁农信（借）抵借字（2004）第032号合同附件。
借款合同到期后，虽经祁县农村信用合作联社多次催要，武志坚分文未予归还，祁县晋龙钢铁有限公司也未履行担保还款责任。庭审中祁县农村信用合作联社提供证人武某（东观信用社职工）、李某（东观信用社职工），武某证明：我是2008年来�东观信用社，2011年接到武志坚的贷款催收工作，一季度一打催收，一季度下来我都找武志坚，有几次没见他，后来我就委托村里的信用站的联络员找他，他就不签催收通知了，我们就进行了公告。武志坚辩解：我只见了程国秀一次，他是村里的会计。证人李某证明：我是2013年8、9月份左右和原来的主任任金奎去武志坚家中催收，当时见到他的面，他看了催收通知单，但是说我不签字，你们起诉吧。武志坚辩解：我记得是冬天12月份他们去的。
上述事实有祁县农村信用合作联社提供的借款合同、抵押担保借款合同、房地产抵押契约、房地产抵押物清单、房屋他项权证、抵押借款契约、抵押借款合同、企业抵押物登记证、抵押物品清单及双方当事人当庭陈述予以证实。
原审认为，祁县农村信用合作联社与武志坚及祁县晋龙钢铁有限公司之间所签订的借款�同、抵押担保借款合同是双方当事人真实意思的表示，符合法律规定，均属有效合同，本院予以确认。武志坚辩解祁县农村信用合作联社主张权利已超诉讼时效，因祁县农村信用合作联社的工作人员多次向其催收，应视为诉讼时效中断情形，故对其此辩解意见不予采纳。武志坚在借款合同到期后，未按合同约定期限履行还款义务，晋龙钢铁有限公司也未履行担保义务，均属违约行为。故对祁县农村信用合作联社要求武志坚、晋龙钢铁有限公司连带偿还借款及利息的诉讼请求予以支持。武志坚以其所有的房屋为上述贷款做抵押担保，并办理抵押登记，祁县农村信用合作联社依法对抵押物享有优先受偿权；晋龙钢铁有限公司为武志坚的上述贷款提供抵押担保，并在祁县工商局办理抵押登记，依法对抵押物享有优先受偿权。祁县农村信用合作联社享有的优先受偿权范围�与抵押物抵押的主债权范围相一致。依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条、第一百四十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十六条、第四十一条、第四十六条之规定，判决如下：（一）、限武志坚、祁县晋龙钢铁有限公司于本判决生效后10日内连带偿还祁县农村信用合作联社借款1200000无，并支付从2006年3月30日起至还款之日的双方合同约定的相应利息。（二）、祁县晋龙钢铁有限公司承担连带偿还责任后，有权向武志坚追偿。（三）、祁县农村信用合作联社对武志坚、祁县晋龙钢铁有限公司向祁县农村信用合作联社提供的抵押财产享有优先受偿权。
判决后，武志坚不服，向本院提起上诉，请求撤销祁县人民法院作出的（2014）祁商初字第53号民事判决，依法判决驳回被上诉人的诉讼请求，并承担上诉费用。理由是：（一）一审法院适用法律错误。双方的借款合同中明确的约定借款合同期限，因此一审判决中运用《中华人民共和国民法通则》一百三十七条是错误的，应该适用第一百三十五条之规定。
（二）、关于诉讼时效中止、中断、或延长。被上诉人的证人称2011年去催收是已经过诉讼时效后的行为且没有提供催收的任何证据，并不符合诉讼时效中断的条件。（三）、关于祁县晋龙钢铁有限公司担保合同。2006年武志坚已经清偿此笔贷款，故祁县晋龙钢铁有限公司的抵押担保责任已经完毕。2006年3月30日，武志坚借款1200000元，借款期限至2007年3月20日止，祁县晋龙钢铁有限公司并没有为其提供担保。故应依法判决驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人祁县农村信用合作联社答辩同意原判。
二审中查明的事实与一审一致。
本院认为，二审期间双方争议的焦点是本案是否超过了诉讼时效。根据祁县农村信用合作联社提供的证人证实，该信用社的工作人员多次向其催收欠款，原审庭审中上诉人也认可其在2010年6月18日催收通知上签字，虽不认可签署日期，但该通知单明确标明两笔借款的数额和借款及到期时间。之后，祁县农村信用合作联社又在人民法院报上公告催收，应视为诉讼时效中断情形，上诉人对此不予认可，但无充足的证据予以反驳，其上诉理由不能成立，对其上诉主张，本院不予支持。原审认定基本事实清楚，适用法律正确。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费15600元由上诉人武志坚承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 杜石榆
代审判员 申子西
代审判员 胡 睿
二〇一五年八月二十七日
书 记 员 何 睿