新疆生产建设兵团芳草湖垦区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）芳垦刑初字第18号
公诉机关新疆生产建设兵团芳草湖垦区人民检察院。
被告人白成，男，1984年4月3日出生，汉族，捕前住新疆玛纳斯县新湖总场。2014年11月13日因涉嫌犯诈骗罪被芳草湖垦区公安局刑事拘留，同年12月19日被芳草湖垦区人民检察院依法批准逮捕。现羁押于芳草湖垦区看守所。
辩护人崔海龙，新疆芳洲律师事务所律师。
芳草湖垦区人民检察院以芳垦检诉刑诉（2015）11号起诉书指控被告人白成犯职务侵占罪，于2015年3月30日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。芳草湖垦区人民检察院指派检察员吴怡菲、助理检察员韩磊乐出庭支持公诉，被告人白成及其辩护人崔海龙到庭参加诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控：1.2014年8月6日、9日，因财务人员不在，时任中和永业经纪公司销售经理的被告人白成将苏某某两次交来的房款共计50000元代收后，并未按要求交给财务人员，而是在新湖总场“神话动漫城”内赌博挥霍一空。
2.2014年10月17日，时任中和永业经纪公司销售经理的被告人白成将代收的郑某某交纳的20000元购房定金未按照要求交给财务人员或交给房屋出售人，而是在新湖总场“神话动漫城”内赌博挥霍一空。
3.2014年10月28日，时任中和永业经纪公司销售经理的被告人白成将代收的张甲某交纳的85000元房款未按要求交给财务人员，而是在新湖总场“神话动漫城”内赌博挥霍一空。
为指控上述犯罪事实，公诉机关当庭出示了书证、证人证言、被告人供述与辩解等证据材料。公诉机关认为被告人白成身为公司的工作人员，利用职务上的便利，将本单位的财产非法占为己有，数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以职务侵占罪追究其刑事责任。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条之规定，提起公诉，请求依法判处。
被告人白成对指控其犯职务侵占罪的事实与罪名均无异议，但辩称自己也是一时糊涂，希望能尽自己最大的努力弥补被害单位的损失，望法庭给被告人一个重新做人的机会。
被告人的辩护人认为，对公诉机关指控罪名没有异议，对量刑发表如下意见：1.被告人当庭自愿认罪，始终如实供述自己的罪行，悔罪态度诚恳，可酌情从轻处罚。2.被告人系初犯偶犯，无违法违纪记录，可酌情从轻处罚。3.被告人白成构成投案自首，在本案中被告人多次给办案民警打电话发短信，并且也向所在单位投案，所以被告人具有自首情节，被告人依法可以从轻或减轻处罚。4.被害单位存在一定过错，也可以对被告人从轻处罚。综上，希望法庭可以对被告人从轻处罚并适用缓刑。
经审理查明，2014年，新疆中和永业房地产经纪有限公司与新疆金祥顺房地产开发有限公司签订了幸福花园小区房地产销售合同。新疆中和永业房地产经纪有限公司负责人谭某某聘用被告人白成为新湖幸福花园小区售楼部销售经理，负责该售楼部的日常工作。被告人白成在工作期间，利用职务便利收取购房人的购房款，2014年8月6日、9日两次收取苏某某交纳的购房款共计50000元，10月17日收取郑某某交纳的购房定金20000元，10月28日收取张甲某交纳的够房款85000元，被告人白成未将上述购房款合计155000元上交公司，而是占为己有，挥霍一空。
认定上述事实证据如下：
一、书证
1.芳草湖垦区公安局受案登记表、立案决定书、报案材料证实，2014年11月12日被害人张甲某、郑某某报案称，发现自己购房款被白成骗走，请求公安机关处理。经调查，芳草湖垦区公安局将本案立为刑事案件侦查。
2.拘留证、逮捕证证实，对被告人白成采取强制措施情况。
3.收据、客户交款确认单证实，被告人白成收取张甲某、郑某某、苏某某购房款的情况。
4.户籍证明证实，被告人白成系成年人，具备完全刑事责任能力。
5.无违法犯罪记录证明证实，被告人白成在户籍地无违法犯罪记录。
6.到案经过证实，被告人白成系被侦查人员传唤到案。
二、被告人供述与辩解
1.我一共收了苏某某50000元购房款，第一次我自己收了他35000元，第二次是胡某某收了他15000元，后面胡某某把这15000元交给了我。苏某某是2014年8月初的一天下午来售房部的，那会财务人员请假了，银行也已经下班了，我就把他交的35000元房款收了，并让他到时候来售楼部拿收据。过了两天，苏某某又来交房款，他把15000元房款交给了售楼部的胡某某，第二天胡某某把15000给了我，我还给他写了张收条。因为之前我把自己的钱输到动漫城了，所以就把这50000元钱拿到动漫城打游戏机，想把自己输掉的钱赢回来，结果这50000元钱也输掉了。
2.我在宿舍收了张甲某85000元购房款。因为之前张甲某说他买的房子今年不住，问我今年能不能不交暖气费，我说凭我自己的关系可以帮他操作。可以先不把购房款交到开发商账户，等供热公司查完后，再交到开发商的账户。后来我就将他叫到我在檀香雅居的宿舍，我收了他85000元，我给他打了收条、客户交款确认单，而且还签了合同，然后就让他回去了。但是我并没有将这85000元交给公司，而是将这些钱输到了动漫城里。
3.郑某某一开始来售楼部的时候，那会确实没有小户型的房子，所以他只是交了几百元订金。后面我也和我们老总谭某某说过这件事，所以老总让我找一些手里有抵账房的老板，看能不能把抵账房拿来销售，后面找了一些老板，手里有十几套房源，之后才联系郑某某，给他说有小户型的房子，才叫他来收了20000元订金。这20000元钱我本来要给抵账房老板，那会我找别人借了50000元，可是钱没有到我账上，我想先拿这20000元到动漫城里去打赌博机，等我借的钱到账以后，我再把郑某某的这20000元倒出来，结果我借的钱到账后，也被拿到动漫城里输掉了。
三、证人证言
1.证人张甲某的证言证实，2014年9月2日，我和家人还有几个老乡在新湖总场幸福花园小区看房子，接待我们的业务员叫霍某，我们看的是18号楼3单元602的房子，总房价是95000元。看完房子后，我在售楼部交了10000元订金，财务部的一个微胖的女的还给我开了一张收据，当时霍某、白成都在场。10月28日，我把剩余的85000元房款付清了。白成说把钱交给他，他能把今年的暖气费免掉，我就把房款给了白成，白成给我写了一张收条，并说一周后给我打正规发票，并嘱咐我如果售楼部财务人员给我打电话，就说钱交过了，白成知道。之后霍某和售房部财务人员都问我交剩余房款，我说白总知道，他们就把电话挂了，我觉得不对，第二天到幸福花园售楼部，在门口看到一张对白成的除名公告。我进售楼部后，业务员霍某就说白成把客户交的购房款拿走了。后面我们找白成也找不到，给他打电话也打不通，发短信也不回，后来打通了白成也不接电话。
2.证人郑某某的证言证实，2014年10月17日，我到新湖总场幸福花园小区售楼部咨询购买房子的事，业务员肖某接待的我，当时没有小户型的房子，我就在肖某那押了500元的押金。当天晚上我接到了售房部经理白成的电话，他说他那有小户型的房子，但是我是肖某的客户，不让我到售房部找他，第二天白成带着我和我姐夫张乙某去看幸福花园小区12号楼1单元602室，我对房子很满意。看完房子后，我们到了白成在檀香雅居13号2单元602室的宿舍，白成给我们说房价是1050元，面积是82.73，总款是86866元。白成给我说要是确定要的话就先交定金，到了10月30日或者31日再办购房手续，白成问我要40000元定金，我将随身带的20000元给了白成，白成给了我一个收条和一个客户交款确认单，我拿上这两个条子就直接走了。我交钱以后，一直在等办购房手续，白成给我说现在还办不了。过了几天，白成打电话给我说签合同的事，白成从售房部拿出两份合同，我没有注意内容，就在购买人一栏签名了。我签完后，白成给我说他要把合同拿到售楼部去盖章，让我回去等着，我就回去了。一直到10月31日，我再次给白成打电话，我问白成能否办理购房手续，他说他要先回一趟家。我觉得不对劲就到新湖总场幸福花园售房部，我将已经给白成20000元的事给肖某说了，肖某告诉我白成确实已经请假回家了，之后我给白成打电话，白成一直关机。
3.证人苏某某的证言证实，2014年8月6日，我第一次交房款，当天财务人员不在，白成给我说他是经理，钱交给他也行，他明天就打到开发商账户，我当时就把35000元现金购房款交给了白成。到8月8日的时候，我又到幸福花园售楼部交房款，白成和财务人员也都不在，售楼部的业务员就说，把房款交给售楼部的胡某某也行呢。我把15000元房款交给胡某某，他在售楼部给我写了张收条，后来胡某某说第二天就把我交的15000元购房款给白成了，白成还给他打了张收条。我记得9月初的一天，幸福花园售楼部业务员霍某给我打电话说我之前交给白成和胡某某的房款没有打到开发商的账户里，而是白成拿着这些钱赌博输掉了。我一听这个情况就赶紧跑到售楼部，白成说50000元购房款已经打到他账户了，因为财务人员不在，打不到公司账户里。后来他们公司谭某某说白成之前收的50000元房款他们认呢，让我11月15日前把余款付清拿钥匙就行了。到了11月13日那天，我把剩余的55000元房款打到他们农村信用社账户里，财务人员给我开具了一张60000元房款的收据，说其中5000元是扣白成的工资，一并和我的房款交到开发商账户里。
4.证人谭某某的证言证实，2014年，我与新疆金祥顺房地产开发有限公司签订了幸福花园房小区房地产销售合同。白成是自己今年临时聘用的销售经理，主要负责新湖总场幸福花园售楼部里的具体工作。我发现白成收取顾客房款的事情，就安排财务人员给所有的顾客打电话核实，才发现白成收了郑某某20000元购房款，还收了张甲某85000元购房款。
5.证人肖某的证言证实，售房部要求所有员工不收取顾客现金购房款，只有开发商的财务人员杨某某有收钱的权利。暖气费是热力公司收的，白成没有免除暖气费的权利，我知道白成收郑某某20000元购房款的事。
6.证人霍某的证言证实，售楼部人员一律不许收取客户现金，顾客来交房款都是销售人员把顾客带到银行，顾客把钱打到开发商账户里，之后顾客再把打款凭证交给财务人员。只有售楼部的财务人员才可以收钱，白成没有免除暖气费、物业费的权利。张甲某是我的顾客，白成收他钱的时候我不知道，后来打电话问他剩余房款的事，才知道他把剩余的85000元交给了白成。
7.证人贺某某的证言证实，我在幸福花园小区大概有14套楼房，都是抵账房。2014年10月白成说售楼部没有小面积房了，问我的抵账房卖不卖，我说可以卖，价钱我和买房子的商量。本来我是要求一次性付清的，白成说有人要买，问我收不收订金，我说收也行呢，但没说具体收多少，我把我的卡号发给了他，意思是把订金打我卡里，我至今都没有收到订金。
8.证人聂某某的证言证实，幸福花园小区的住户名单是开发商给我们的，哪些房屋卖出去了，哪些没卖出去，开发商都会给我们名单，我们根据名单收取暖气费。房屋已经售出的，我们向购房住户收取暖气费，还没有售出的，我们向开发商收取，售楼部没有权利免除暖气费。
9.证人胡某某的证言证实，按规定我们不能收取顾客的购房款，但是财务人员不在，银行又下班的特殊情况，经老总谭某某的同意，我们也可以收取购房款。2014年8月8日，苏某某来交房款15000元，当时财务人员不在，农村信用社也没开门，我就让他把钱先打到我农行卡里，然后回售楼部给苏某某写了一张收条，第二天我把钱取出来交给了销售总监白成，白成也给我写了张收条。
10.证人张乙某的证言证实，郑某某是我小舅子，幸福花园售楼部的一个叫肖某的销售员一直和郑某某联系买房子的事。10月18日的时候，郑某某说幸福花园售楼部经理白成找了一套82平米的小户型，叫我陪他一起看房子。到了售楼部门口，他打了个电话，白成就出来了，白成带我们看了12号楼1单元602室，看完之后，白成就带我们到他宿舍去开收据。到了宿舍，白成说要先交订金，并把20000元的收条和客户交款确认单写好，我和郑某某就去取钱，取上钱后我们在白成宿舍楼下的单元楼门口把钱给了白成，白成把之前写好的收条和客户交款确认单给了郑某某。
11.证人王某某的证言证实，2014年10月28日，我陪张甲某和张甲某的老婆交剩余的房款，到售楼部我们就看到了白成。白成把我们叫到售楼部门口对张甲某说购房款先不要交到财务上，把钱交给他，他有办法免掉当年的暖气费和物业费。之后白成就让我们到他宿舍去交剩余的房款，张甲某他老婆把85000元房款交给了白成，白成数完钱后带着我们去吃饭，然后我们就回奎屯了。白成还说如果幸福小区售楼部的财务人员打电话，就说房款交过了，白总知道就行了。10月31日早晨，我开车把张甲某拉到新湖总场幸福花园小区售楼部，就看到门口的除名公告，之后打电话也联系不上白成了。
四、视听资料
同步录音录像光盘一张证实，侦查机关依法对被告人白成进行讯问的过程，侦查机关在侦查过程中无违法取证行为。
以上证据经当庭质证，对证据的客观性、合法性、关联性本院予以确认，可印证本案的全部事实。
本院认为，被告人白成身为公司的工作人员，利用职务上的便利，将本单位的购房款非法占为己有，数额较大，其行为构成职务侵占罪。公诉机关指控的罪名成立，本院予以支持。被告人白成归案后能够如实供述其犯罪事实，当庭自愿认罪，且系初犯，可对其从轻处罚。被告人的辩护人辩称，被告人存在自首情节，经查被告人系传唤到案，并如实供述其犯罪事实，属自首，故对其辩护人主张成立自首的辩护意见，本院予以采纳。被告人白成利用职务便利收取并侵吞购房款，系其自身原因所致，并给其单位造成了较大的经济损失，对其辩护人主张适用缓刑的辩护意见，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款、第六十七条第一款之规定，判决如下：
一、被告人白成犯职务侵占罪，判处有期徒刑两年六个月。
（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年11月13日起至2016年5月12日止。）
二、被告人白成违法所得155000元继续追缴。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向新疆生产建设兵团第六师中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本五份。
审 判 长 宋文彬
审 判 员 黄 凯
人民陪审员 魏鸿鹏
二〇一五年六月二十三日
书 记 员 罗胜利