安徽省合肥市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖01民终3212号
上诉人（原审被告）：周某，南京医药合肥大药房连锁有限公司退休职工。
委托诉讼代理人：徐登宏，安徽江淮律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张方，安徽中天恒律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：葛某，合肥市燃气工程公司职工。
委托诉讼代理人：汪超，安徽天瑞律师事务所律师。
委托诉讼代理人：汪义勇，安徽天瑞律师事务所实习律师。
上诉人周某因与被上诉人葛某离婚纠纷一案，不服安徽省合肥市庐阳区人民法院（2015）庐民一初字第02952号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年6月24日立案后，依法组成合议庭，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。
周某上诉请求：1、撤销原判第二项，依法按照周某二审提供的计算方法分割合肥市四里河路安然绿洲花园南区2幢205室房屋，维持原判第一项、第三项、第四项、第五项；2、要求平均分割云滨花园4幢2602室房屋出卖的价款；3、要求一并处理葛某借款70000元；4、要求葛某承担周某的医疗等费用42191元一半；5、要求判令葛某给予周某经济帮助80000元；6、由葛某负担上诉费用。事实与理由：一、周某认为原审对合肥市四里河路安然绿洲花园南区2幢205室房屋增值补偿的判决有失公正。该房屋面积为120.58平方米，当时购买价296627元，2007年7月交首付款126627元，周某与葛某××××年××月××日登记结婚，婚后需共同还贷本金17万元，利息56525.70元（利率3.541%），自2008年8月至2016年2月计还贷款101010元（月平均1110元×91个月），原审判决该房屋增值额仅分割给周某149892.60元，其计算方式不合理。周某认为，该房产增值的原因是随着时间的推移，合肥房价逐步提高形成的，因此以夫妻共同生活的时间、还贷款的月份数字为基数得出比例进行计算更为合理：1、公积金贷款总期限为17年，一年12个月，贷款总月份为204个月（17年×12个月）；2、共同生活期间还贷时间为91个月（2008年8月至2016年2月）；3、共同生活还贷时间占总贷款期限的比例：44.61%（91÷204×100%），房屋评估的价值为1048200元，葛某支付首付款为126627元，夫妻共同支付贷款101010元。4、共同生活期间实际房屋增值：820563元（1048200元-126627元-101010元），葛某和周某共同生活期间共同支付按揭款占贷款时间比例为44.61%，按50%计算，则每人应分摊22.30%；5、周某应分得房产增值额182985.55元（820563元×22.30%）；6、若房子归葛某所有，葛某应返还周某共同生活期间支付房贷的50%即50505元（101010元×50%）。上述合计周某应得：233490.55元（182985.55元+505050元）（详见安徽永恒会计事务所专项咨询报告）。综上，请求二审法院改判安然绿州花园南区2幢205室房屋周某应得增值补偿款233490.55元。另外，原审判决认定截止时间为2016年2月，从2016年3月开始每延期一个月应增加2010元（182985.55元÷9l个月）给周某。二、要求平均分割云滨花园4幢2602室房屋出卖所得价款。该房屋位于合肥市××区肥××路，面积为65.69平方米，虽为葛某的拆迁安置房，但2008年元月拆迁人要求葛某预交相关费用。当时周某与葛某已经建立了恋爱关系，葛某没有钱预交，最后两人商定周某出资74000元，葛某出资70000元解决了这个难题，使葛某以144000元取得了该拆迁安置房。这一事实周某在2015年9月7日上午第一次庭审答辩状中就己提出，葛某对该事实不持异议，法庭已记录在案；2015年11月25日下午第二次开庭葛某提供的证据二《合肥市住宅房屋拆迁安置协议书》中要葛某预交费用143750元，与周某在第一次庭审中提出以144000元买得该房屋的数额基本是吻合的。该房于2012年颁发《房地产权证》，2013年5月以422000元卖给了王鑫灵，卖房款由王鑫灵从银行汇入葛某的银行卡，在与王鑫灵签订《存量房买卖合同》时，要求周某在合同上签了名，周某应分得售房款的一半。原审判决没有查明案件事实，不顾客观实际，对两人共同出资只字不提，将售房款全部判归葛某所有是不公平的。三、周某要求一并处理本案涉及的借款7万元。原审判决认定：“这一债务并非在双方婚姻关系存续期间发生，相关争议另行解决”。周某认为，其与葛某于2007年9月建立恋爱关系，2008年1月24日葛某向其借钱，当时考虑双方都已建立恋爱关系，就答应借给其7万元，周某每年都向葛某追要，葛某就是拖着不还，去年葛某起诉离婚，葛某承认借款事实，但一审判决未予一并处理，要周某再另行起诉是不妥的，如与婚姻没有关联周某是不会借钱给一个陌生人的，原判明显增加了当事人的诉累，也增加了法院的司法成本；四、周某要求葛某共同承担医疗等费用。原判认定周某在本案审理期间经诊断查出多种疾病，并经安徽和上海大医院手术治疗，产生了相应的医疗等费用，当时周某夜间突然发病，生命垂危，住院、转院，几次大手术的费用，都是亲戚朋友借给的，现在医保不能报销的达42191.50元，确实无能力归还，要求葛某能从人道主义出发与周某共同承担，但原审仅判葛某承担10107.4元，周某认为这是不公正的；五、要求判令葛某给予周某一次性经济帮助。在原审庭审中周某根据客观现实向葛某提出了离婚时给予一次性经济帮助80000元的请求，主要考虑以下事实：第一，周某所在单位2009年9月为解决职工福利分房，收取每人集资建房办公费100元，周某己如数交纳，后来发现周某与丈夫葛某在安然绿洲花园已有住房，就取消了周某在单位集资建房资格，使周某失去了享受职工福利分房的机会（单位已向法院出具证明证实），导致现在离婚周某无房居住，也无钱买房，要求对方给予经济帮助。第二，周某在夫妻婚姻关系××，现虽已出院休息但还需后续治疗，必然产生很多费用，仅凭每月一千多元的退休金是无法解决的，要求葛某给予经济帮助；六、葛某负担二审的上诉费用。
葛某辩称：葛某与周某感情确已破裂，坚决要求离婚。关于夫妻共同财产的分割，服从原判的认定及处理。上诉人周某的上诉人没有事实和法律依据，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
葛某向一审法院起诉请求：一、解除葛某与周某之间的婚姻关系（葛某与周某系再婚，婚后无子女）；二、本案诉讼费由周某承担。
一审法院认定事实：葛某与周某于2007年10月经朋友介绍相识，××××年××月××日登记结婚。双方均系再婚，婚后未生育子女。葛某与周某登记结婚前，以自己名义购买了位于合肥市四里河路安然绿洲花园南区2幢205室房屋（该房屋产权登记在葛某名下），房屋建筑面积120.58平方米，价款296627元，并支付房屋首付款126627元，剩余房屋价款17万元通过银行贷款支付。葛某与周某婚姻关系存续期间，共同购买了部分家用电器（液晶电视、冰箱、微波炉、落地扇、热水机、空调柜机、浴霸各一台），上述电器存放于合肥市四里河路安然绿洲花园南区2幢205室房屋内。葛某与周某婚姻关系存续期间，还于2013年5月29日与案外人王某订立存量房买卖合同一份，约定向王某出售登记在葛某名下位于合肥市肥西路1199号云滨花园4幢2602室房屋一套，房屋价款为422000元。上述房屋业已完成房屋所有权转移登记。另查明：葛某与周某登记结婚后，通过公积金还款方式偿还合肥市四里河路安然绿洲花园南区2幢205室房屋贷款，贷款年限17年，采取等额本息还款法计算利息。葛某自2008年8月22日开始还贷，贷款利率3.5417%。截止至2015年8月24日，上述房屋本息合计还款99081.86元，其中本金55259.72元，利息43822.14元。本案最后一次庭审辩论终结前，涉案房屋贷款归还至2016年2月。此外，葛某婚前名下住房公积金结余金额为10078.2元，截至2016年2月住房公积金结余金额为42265.97元。再查明：关于合肥市四里河路安然绿洲花园南区2幢205室房屋内存放的电器，葛某与周某在本案审理过程中认可上述电器价值8000元。此外，葛某与周某婚姻关系存续期间购买了皖A×××××号小型轿车，葛某与周某在本案审理过程中均认可上述车辆为夫妻共同财产，周某同意皖A×××××号小型轿车归葛某所有，并要求葛某支付5000元车辆折价补偿款，葛某对此无异议。本案审理过程中，周某因功能失调性子宫出血、重度失血性贫血、××、左侧卵巢囊肿、腹腔包块、高血压、轻微脑梗治疗后疾病至武警安徽省总队医院、安徽医科大学第四附属医院、第二军医大学第二附属医院进行手术治疗，并自负了医疗费用。此外，安徽建英房地产土地评估经济有限公司对位于合肥市四里河路安然绿洲花园南区2幢205室房屋价值进行了评估后出具的评估报告确认：合肥市四里河路安然绿洲花园南区2幢205室房屋总价为1048200元，单价取整为8684元/平方米。一审法院认为：根据我国婚姻法的有关规定，判断离婚与否的唯一法定标准是夫妻感情是否确已破裂。对夫妻感情确已破裂的，应当判决准予离婚。本案中，葛某诉至该院要求离婚，周某亦同意离婚，可视为夫妻感情确已破裂，对于葛某离婚诉请，该院予以支持。关于夫妻共同财产的分割：根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。关于周某主张的合肥市肥西路1199号云滨花园4幢2602室房屋是否为夫妻共同财产、是否应予分割的问题，从葛某提交的拆迁安置协议书等证据来看，上述房屋系葛某婚前所有财产，婚后由葛某、周某共同签订存量房买卖合同，并在婚姻关系存续期间出卖房屋、收取房屋价款，故该房屋的处分行为在葛某、周某婚姻关系存续期间业已完成，周某主张上述房屋为夫妻共同财产并要求分割事实、法律依据不足，该院不予支持。关于合肥市四里河路安然绿洲花园南区2幢205室房屋。以上房屋为葛某婚前财产，婚后采用公积金还贷方式偿还贷款本金及利息，现房屋价值评估为1048200元，较房屋购买时价款296627元已有大幅升值。葛某、周某婚姻关系存续期间内用葛某名下公积金支付房屋贷款，因上述公积金收入应认定为夫妻共同财产，且该部分收入业已用于支付房屋贷款，故对应部分房屋增值款应当按照比例在葛某、周某之间分配。根据葛某订立贷款合同和公积金还贷明细表，其贷款期限为17年，贷款利率3.5417%，故其为贷款共支付利息56525.70元，采用等额还款方式，月均还款1110元[（170000元＋56525.70元）÷17年÷12个月]，葛某与周某共同还贷91个月（自2008年8月至2016年2月）。计算可知，涉案房屋款项总额353152.70元（296627元＋56525.70元），其中首付款在房价（房价款＋利息）中占比35.86%（126627元÷353152.70元×100%），夫妻共同还贷101010元（1110元/月×91个月），占房价款28.60%（101010元÷353152.70元×100%），故合肥市四里河路安然绿洲花园南区2幢205室房屋可归葛某所有，根据上述计算方式，葛某对周某补偿149892.60元（1048200元×28.60%×50%）。鉴于周某在本案审理期间经诊断查出患有××，经手术治疗后自负了医疗费用，从《中华人民共和国婚姻法》规定的保护女方权益的原则出发，周某可适当多分得对应财产价值，该院酌情确认葛某应支付周某补偿款16万元。存放在合肥市四里河路安然绿洲花园南区2幢205室房屋内的家用电器，系夫妻共同财产，上述电器可归葛某所有，并由其对周某补偿4000元。葛某在与周某婚姻关系存续期间，尚有部分公积金累余，根据核算，其夫妻关系存续期间公积金余款32187.77元（42265.97元－10078.2元），款项应在葛某在与周某间予以分配，根据该院核算，葛某应支付周某16093.89元。此外，周某要求葛某支付夫妻共同财产皖A×××××号小型轿车折价补偿款5000元，葛某无异议，该院照准。关于周某主张由葛某偿还的借款70000元，经查，上述葛某所打借条载明日期为2008年1月24日，内容为“今借到周某老婆人民币柒万元整，三年还清”。因涉案双方当事人结婚登记日期为××××年××月××日，故上述债务并非在葛某、周某婚姻关系存续期间发生，限于本案处理范围，该院对此不做处理，相关争议可另行解决。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决：一、准予葛某与周某离婚；二、位于合肥市四里河路安然绿洲花园南区2幢205室房屋（房地权证合庐字第××号）归葛某所有，上述房屋未清偿完毕的贷款由葛某负责偿还，葛某于判决生效之日起十日内支付周某房屋折价补偿款16万元；三、存放在合肥市四里河路安然绿洲花园南区2幢205室房屋内的家用电器（液晶电视、冰箱、微波炉、落地扇、热水机、空调柜机、浴霸各一台）归葛某所有，葛某于判决生效之日起十日内支付周某上述家用电器折价补偿款4000元；四、皖A×××××号小型轿车归葛某所有，葛某于判决生效之日起十日内支付周某车辆折价补偿款5000元；五、葛某名下公积金账户内的存款归葛某所有，葛某于判决生效之日起十日内支付周某婚姻关系存续期间内应分得款16093.89元；六、驳回葛某的其他诉讼请求。案件受理费减半收取为2175元，由葛某负担1375元，周某负担800元。评估费2035元，由葛某负担1000元（已缴纳），周某负担1035元（已缴纳）。
本院二审期间，周某当庭陈述因其现患有××，尚在治疗期间，一审庭审中表示同意离婚，并非其真实意思表示，且其现在无住房，××亦需大量费用，故不同意离婚。葛某对周某不离婚的意见不予接纳，坚决要求解除其与周某的婚姻关系，本院调解不能。周某向本院补充提交安徽永恒会计师事务所出具的皖永恒专咨询[2016]第001号专项咨询报告，欲证实其应分得合肥市四里河路安然绿洲花园南区2幢205室房屋的款项为233490.55元；葛某针对该咨询报告质证称：该报告不属于新证据，且该报告计算房屋增值部分的方式没有法律依据，亦不合理，同意原判对该房屋增值部分的认定。本院认为，该专项咨询报告虽然在一审判决之后由周某委托作出，但是周某未能就其二审提交该证据作出合理解释，且该专项咨询报告更多认定了婚后按揭款在房屋增值部分的比例，而对葛某交付的首付款占房屋总价款的比例认定过低，显然不具有合理性，故本院对该专项咨询报告不予采信。
葛某二审未向本院提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为：周某二审以其现在身患××、无固定居所为由不同意离婚，葛某明确表达坚决要求离婚，且一审庭审中双方均明确表达了同意离婚的意向，故本院认定周某与葛某感情确已破裂，周某不同意离婚的主张不能构成夫妻感情尚未破裂的理由，一审判决准许周某与葛某离婚，并无不当。关于合肥市四里河路安然绿洲花园南区2幢205室房屋增值补偿的认定，周某二审提交了专项咨询报告欲证实其应分得233490.55元，本院认为该专项咨询报告对葛某缴纳的房屋首付款比例认定不当，计算结论不具有客观公正性，原判对该房屋增值补偿计算的方式更为适当，周某的该项上述主张不能成立，本院不予支持。关于位于合肥市肥西路1199号云滨花园4幢2602室房屋出售价款的认定，双方当事人认可该房屋系葛某因拆迁在婚前取得的财产，周某主张婚前其与葛某共同出资支付了该房屋的预交款，故应分得房屋出售价款的50%，葛某对此不予认可，周某亦未能提供证据予以证实，且周某又主张葛某存在婚前向其借款的情况，故本院对周某的该项主张亦不予支持。关于周某要求一并处理的葛某婚前向其借款70000元，周某二审当庭陈述前后不一，且该借款与案涉离婚纠纷不属同一法律关系，故原判告知周某另诉，并无不妥。关于周某要求葛某分担医疗费及给予一次性经济帮助80000元，原判在分割合肥市四里河路安然绿洲花园南区2幢205室房屋增值部分时已经适当考虑了周某患病的情况，且周某亦未能提供其他证据佐证其上述主张符合法定条件，故本院对其该项主张不予支持。综上，上诉人周某的上诉请求均不能成立，本院不予支持。原判认识事实清楚，适用法律正确，判决并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审案件受理费4350元，由周某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张 虹
审 判 员 刘松柏
代理审判员 于海波
二〇一六年九月十九日
书 记 员 刘付兴
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。