天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民二初字第1582号
原告：刘慧珠。
委托诉讼代理人：张小荷，天津迎贝律师事务所律师。
被告：左某2，男，1971年8月26日出生，汉族，无职业，住天津市东丽区。
被告：魏华兴，男，1974年8月31日出生，汉族，现在天津市李港监狱服刑。
被告：左某1，女，2005年10月16日出生，汉族，住天津市东丽区。
法定代理人：左某2（被告左某1父亲），基本情况同上。
被告：范善有。
委托诉讼代理人：左某2（被告范善由女婿），基本情况同上。
被告：王秀红。
委托诉讼代理人：左某2（被告王秀红女婿），基本情况同上。
原告刘慧珠与被告左某2、被告魏华兴、被告左某1、被告范善有、被告王秀红民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月21日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘慧珠及其委托诉讼代理人张小荷、被告左某2、被告魏华兴、被告左某1的法定代理人左某2、被告范善有的委托诉讼代理人左某2、被告王秀红的委托诉讼代理人左某2到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘慧珠向本院提出诉讼请求：1.五被告连带偿还原告借款本金350000元；2.以350000元为基数，以月利率1.7%为标准，五被告支付从2015年3月24日至本金实际付清日止的利息；3.五被告连带支付律师费18000元；4.以抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；5.诉讼费用由五被告承担。
事实与理由：我与被告左某2系民间借贷合同关系。左某2与范乃琴系夫妻关系，左某1是左某2的女儿，除左某1外，范乃琴和左某2无其他子女，被告范善有、被告王秀红是范乃琴的父母。范乃琴去世。2014年9月19日被告左某2与我在河西区签订抵押保证借款合同，约定我于2014年9月19日借给被告左某2350000元，期限为1年，借款利率为月息1.7%。双方就左某2名下的东丽区华明家园逸园151502房屋办理了抵押权登记。我按照合同约定将350000元出借给左某2，左某2偿还过利息，没有偿还过本金。
原告刘慧珠提交如下证据：1.抵押保证借款合同15张、担保合同3张、居民死亡医学证明复印件1张、律师见证书1份，证明双方存在民间借贷法律关系，原告按照约定履行完毕出借义务；2.委托合同1张、律师服务费发票1张，证明主张律师费依据；3.打款凭证2张、委托协议1张，证明通过刘慧珠名下账户打款200000元，通过陈荫芬账户打款150000元；4.房地产他项权证复印件2张，证明抵押权已设立。
被告左某2、被告左某1、被告范善有、被告王秀红辩称，左某2与范乃琴系夫妻关系，左某1是左某2的女儿，除左某1外，范乃琴无其他子女，被告范善有、被告王秀红是范乃琴的父母。范乃琴于2015年10月19日去世。2014年9月19日被告左某2与原告在河西区签订抵押保证借款合同，约定原告出借给左某2350000元，期限为1年，借款利率为月息1.7%。双方就左某2名下的东丽区华明家园逸园151502房屋办理了抵押权登记。原告按照约定将350000元出借给左某2。左某2偿还过利息，没有偿还过本金。因经济困难，无力偿还，不同意原告的诉讼请求。
被告左某2、被告左某1、被告范善有、被告王秀红没有证据提交。
被告魏华兴辩称，对左某2向刘慧珠借款的情况是了解的。担保合同上的签名是我所签。钱没有借给我，我也没有使用，不同意原告的诉讼请求。
被告魏华兴没有证据提交。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人提交的证据，本院认证意见如下：原告提交的证据，符合证据规则的要求，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月19日原告刘慧珠与被告左某2签订借款合同，约定原告出借给被告左某2350000元，期限自2014年9月19日至2015年9月18日，借款期限内利率按月1.7%执行，按月付息，实际借款日与上述记载日期不一致，以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准，实际还款日期依次顺延。在合同期满借款人不能按时归还贷款本息的情况下，合同27条第3款约定，借款人应向出借人支付逾期利息，按银行同类贷款利率的四倍计算，并应支付贷款本金20%的违约金，偿还约定本息。合同还约定，为确保借款人正当履行还款义务，将东丽区华明家园逸园151502号房屋抵押给原告，作为履行合同的担保，抵押担保的债权范围包括合同项下的主债权及利息、违约金、实现债权可能产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等。合同第33条费用负担明确，因订立和履行本合同及实现债权可能产生的全部费用（包括但不仅限于诉讼费、律师费等）均由违约方承担。2014年9月28日办理了逸园151502号房屋抵押他项权登记手续，他项权利人为原告刘慧珠。2014年9月19日原告作为乙方，被告左某2作为甲方与作为丙方的被告魏华兴签订担保合同，丙方为甲、乙签订的借款合同提供担保。合同第1条约定，丙方担保范围包括借款本金350000元和为了实现债权而支出的诉讼费、律师费等，担保期限为借款到期之日起2年；第2条载明丙方对上条所列款项承担连带清偿责任。如甲方不按合同的约定偿付借款本息和相应的费用，丙方保证在贷款到期后15日内清偿上述款项及利息。2014年9月19日范乃琴作为被告左某2配偶，向原告出具共同还款声明，承诺与左某2共同偿还借款，直至借款本息全部清偿完毕。同日范乃琴向原告出具同意抵押声明，称其同意以与左某2的共有财产华明家园逸园151502号房屋作抵押，向原告刘慧珠借款350000元。2014年9月25日，原告刘慧珠将350000元交付给被告左某2。2015年9月21日，原告刘慧珠与天津迎贝律师事务所签订委托合同，约定委托上述律师事务所作为其与左某2等民间借贷案件的代理人，支付律师费18000元。2015年10月19日被告范乃琴去世，原告刘慧珠提出撤销对范乃琴的起诉，追加范乃琴的继承人左某1、范善有、王秀红为本案被告的申请，本院依法准许。合同到期后，被告未偿还借款本金，未支付2015年3月24日及以后的利息。
本院认为，当事人合法的民事权益应予保护。本案中，原告刘慧珠与被告左某2就借款事项达成一致，刘慧珠已出借给被告左某2350000元，双方成立民间借贷合同关系。关于借款本金问题，借款人应当按照约定的期限返还借款。原告刘慧珠依约履行完毕出借义务，借款已到期，被告左某2应偿还原告借款本金350000元。关于利息问题，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。原告2014年9月25日支付给被告左某2350000元，借款期限按约定顺延至2015年9月24日。原告要求以月利率1.7%为标准，主张从2015年3月24日至2015年9月24日的利息，符合合同约定，未超过年利率24%，本院予以支持。关于逾期利息，双方约定按银行同类贷款利率的四倍计算，原告要求按照月利率1.7%支付，本院以350000元为基数，以同期同类银行贷款利率的四倍为标准（超过月利率1.7%的，按月利率1.7%计算），支持原告刘慧珠从2015年9月25日起至本金实际付清日止的利息。关于律师费问题，原告与被告左某2签订的合同中，明确律师费等费用由违约方承担，现被告左某2未按照合同约定履行偿还借款本金等的合同义务，原告刘慧珠为实现债权产生的律师费18000元，被告左某2应当予以支付。关于抵押物优先受偿的问题，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。东丽区华明家园逸园151502号房屋办理了抵押登记，抵押权成立。被告左某2未履行到期债务，原告刘慧珠有权就华明家园逸园151502房屋优先受偿。关于被告左某1、被告范善有、被告王秀红、被告魏华兴责任问题，继承遗产应当清偿被继承人依法应当清偿的债务，清偿债务以他的遗产实际价值为限。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。范乃琴与左某2系夫妻关系，本案的350000元系夫妻共同债务，范乃琴亦向原告出具了共同还款声明，应当与被告左某2承担共同还款责任。范乃琴去世后，被告左某1、被告范善有、被告王秀红作为范乃琴的继承人，应在继承遗产范围内，就上述款项承担偿还责任。被告魏华兴作为连带保证人，应就上述款项承担连带保证责任。被告魏华兴关于其非借款人，亦非款项使用人，不同意原告诉讼请求的抗辩，缺乏法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：
一、本判决生效之日起10日内，被告左某2偿还原告刘慧珠借款本金350000元；
二、本判决生效之日起10日内，被告左某2以350000元为基数，以月利率1.7%为标准，支付原告刘慧珠从2015年3月24日至2015年9月24日的利息；
三、本判决生效之日起10日内，被告左某2以350000元为基数，以同期同类银行贷款利率的四倍为标准（超过月利率1.7%的，按月利率1.7%计算），支付原告刘慧珠从2015年9月25日起至本金实际付清日止的利息；
四、本判决生效之日起10日内，被告左某2支付原告刘慧珠律师费18000元；
五、被告魏华兴就上述款项承担连带保证责任；
六、被告左某1、被告范善有、被告王秀红在继承范乃琴遗产范围内，就上述款项承担偿还责任；
七、原告刘慧珠有权就天津市东丽区华明家园逸园151502号房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7356元，由被告左某2、被告魏华兴负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 张国栋
人民陪审员 边 境
人民陪审员 卢海伦
二〇一六年十二月二十二日
书 记 员 张方靖
附相关法条
1、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
3、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
4、《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
5、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。