福建省大田县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）大民初字第1193号
原告：大田县农村信用合作联社，住所地大田县均溪镇建山路**号。
法定代表人：张上志，理事长。
委托代理人：林加生，福建宏岩律师事务所律师。
被告：林华得，男，1972年2月25日出生。
被告：郑玉玲，女，1974年3月12日出生。
被告：韦卫，男，1962年6月23日出生。
被告：李英，女，1970年10月6日出生。
原告大田县农村信用合作联社（以下简称大田信用联社）与被告林华得、郑玉玲、韦卫、李英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月20日立案受理。依法由审判员罗世辉适用简易程序公开开庭进行了审理。原告大田信用联社的委托代理人林加生到庭参加诉讼，被告林华得、郑玉玲、韦卫、李英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告大田信用联社诉称：2014年4月29日，被告林华得向原告的分支机构大田县农村信用合作联社岩城信用社（以下简称岩城信用社）借款6000000元，被告郑玉玲、韦卫、李英为该笔借款本息提供连带责任保证，被告韦卫、李英并提供位于大田县均溪镇福田大道99号A幢、B幢的11处房产作为抵押。借款到期后，经岩城信用社多次催讨未果，故请求依法判令：1、被告林华得、郑玉玲共同偿还借款本金6000000元及利息214630.52元，合计6214630.52元。2、被告林华得、郑玉玲共同支付从2015年6月22日起至本案判决确定的履行期限内偿还借款之日止的借款利息（以尚欠的借款本金为基数，以合同约定的利率计付）。3、原告对被告韦卫提供的位于大田县均溪镇福田大道99号A幢、B幢207、208、203、202、201、205、206、204、213、212、211等房产折价、拍卖或变价所得价款优先受偿。4、被告韦卫、李英对上述被告林华得、郑玉玲的债务承担连带清偿责任。5、诉讼费由被告负担。
被告林华得、郑玉玲、韦卫、李英未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经本院审理，查明的主要事实如下：
2014年4月29日，岩城信用社与被告林华得签订借款合同，主要约定：被告林华得向岩城信用社借款6000000元，借款期限自2014年4月29日至2015年4月20日止，借款月利率为7‰，还款方式为按月交息，到期还本，利随本清。借款人贷款逾期，从逾期之日起按合同利率加收50%利息（遇法定利率调整，分段计息），不按期偿付贷款利息，其欠息部分按合同利率计收利息。同日，岩城信用社与被告韦卫、李英签订抵押合同，二被告提供其所有的位于大田县均溪镇福田大道99号A幢、B幢207、208、203、202、201、205、206、204、213、212、211的房产作为抵押，并办理了抵押登记手续，担保范围包括全部贷款本金、利息、罚息及贷款人实现债权的费用等。2014年4月18日，被告林华得、郑玉玲向岩城信用社出具家庭共同债务承诺书，承诺该笔债务属家庭共同债务，共同承担偿还该笔贷款本息及产生的费用。同日，被告韦卫、李英向岩城信用社出具家庭共同担保承诺书，承诺该笔债务属家庭共同担保，共同承担偿还该笔贷款本息及产生的费用。2014年4月29日，岩城信用社依约向被告林华得发放贷款6000000元。截止2015年6月21日，被告林华得尚欠借款6000000元及利息214630.52元，合计人民币6214630.52元。
另查明，岩城信用社系原告大田信用联社设立的分支机构，不具有法人资格。
上述事实，原告提供借款合同、抵押合同、家庭共同债务承诺书、家庭共同担保承诺书、借款借据、贷款放款通知书、贷款明细帐等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为：岩城信用社与被告林华得签订的借款合同，被告林华得、郑玉玲向岩城信用社出具的家庭共同债务承诺书，被告韦卫、李英向岩城信用社出具的家庭共同担保承诺书，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。岩城信用社依约履行了发放贷款的义务，借期届满后，被告林华得应履行偿还贷款的义务，故对原告主张被告林华得偿还借款本息6214630.52元的诉讼请求，本院予以支持。被告郑玉玲向岩城信用社出具了家庭共同债务承诺书，确认该笔债务基于夫妻关系由其共同偿还，故被告郑玉玲应对该笔债务承担连带清偿责任。被告韦卫、李英向岩城信用社出具家庭共同担保承诺书，确认该笔债务由其共同担保，且对保证方式未有约定，故被告韦卫、李英对该笔债务应按连带责任保证承担保证责任。被告韦卫、李英以其所有的位于大田县均溪镇福田大道99号A幢、B幢207、208、203、202、201、205、206、204、213、212、211的房产作为抵押，并办理了抵押登记手续，故原告在约定的抵押担保范围内对上述房产依法享有抵押权。岩城信用社系原告大田信用联社设立的分支机构，不具有法人资格，现具有法人资格的大田信用联社作为原告向被告主张偿还尚欠借款本息，不违反法律规定，本院予以支持。被告林华得、郑玉玲、韦卫、李英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其主动放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十三条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告林华得应于本判决发生法律效力后1个月内向原告大田县农村信用合作联社偿还借款6000000元及利息214630.52元（利息计至2015年6月21日），合计人民币6214630.52元，并向原告大田县农村信用合作联社支付从2015年6月22日起至本判决确定的还款之日止的利息（按借款合同约定的利率计算），利随本清。
二、被告郑玉玲、韦卫、李英对上述第一项被告林华得应偿还的款项承担连带清偿责任。
三、原告大田县农村信用合作联社有权以被告韦卫、李英所有的位于大田县均溪镇福田大道99号A幢、B幢207、208、203、202、201、205、206、204、213、212、211的房产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
若未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费55302元，减半收取27651元，保全费3020元，合计人民币30671元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 罗世辉
二〇一五年九月三十日
书记员 林晓峰
附本案适用的相关法律条文及执行申请提示：
1、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
4、《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
5、《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
6、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
7、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。6、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
8、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
9、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
10、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。