江苏省太仓市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0585民初4467号
原告江苏金港建设项目投资咨询有限公司，住所地江苏省张家港市杨舍镇华怡商厦南幢401、402室，统一社会信用代码9132058272902463X9。
法定代表人赵苹，该公司董事长。
委托代理人包忠华，江苏金太律师事务所律师。
委托代理人黄培哲，江苏金太律师事务所实习律师。
被告太仓茂林置业有限公司，住所地江苏省太仓市璜泾镇太海路璜时路口，统一社会信用代码91320585692592288E。
法定代表人周军，该公司董事长。
委托代理人周韧捷，上海市光明律师事务所律师。
委托代理人张弛，上海市光明律师事务所律师。
原告江苏金港建设项目投资咨询有限公司（以下简称金港咨询公司）诉被告太仓茂林置业有限公司（以下简称茂林置业公司）房地产咨询合同纠纷一案，本院于2016年6月15日受理后，依法由代理审判员胡兴瑞适用简易程序于2016年7月11日公开开庭进行了审理。
原告金港咨询公司委托代理人包忠华、被告茂林置业公司委托代理人周韧捷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金港咨询公司诉称：2014年12月25日，原、被告之间签订一份工程造价咨询合同，合同约定由原告对被告开发建设的“茂林·尚街酒店、美食街”项目的土建、安装及室外给排水工程审计提供造价咨询业务，合同履行期为2014年12月25日至2015年4月25日，若委托人提供咨询资料延后则时间相应顺延，审计报告经发包方（被告）、施工方、审计方（原告）盖章确认才算合同终结，合同约定项目审计服务的酬金为工程送审金额的0.1%+核减金额的5%，合同生效后7天内预付原告2万元，其余服务酬金在原告提交咨询成果文件后一个月内一次性支付，合同还约定了其他内容。合同签订后，原告方积极履行合同义务，于2015年8月27日向被告及施工方提交了咨询成果文件《工程造价咨询报告书》和《工程结算审定单》，相关内容获得被告及施工方的一致认可。报告书和审定单载明合同所涉项目工程送审价为5261.1898万元，审定价为4398.1092万元，核减额863.0805万元。按照合同约定，被告应支付原告工程结算审计报酬484151元，然而被告仅支付了原告10万元，剩余审计报酬384151元至今未能支付，原告为维护自己权益，特具状诉至法院，请求判令：1、被告支付原告工程结算审计报酬384151元并赔偿原告逾期付款利息损失15660元（暂自2015年9月28日起按照年利率6%标准计算至2016年6月2日，实际主张至款项付清之日止）；2、本案诉讼费由被告承担。
被告茂林置业公司辩称：对双方之间的工程造价咨询合同的关系予以确认，对原告诉称的款项支付情况以及未付款的金额予以认可，但被告至今未付款给原告的原因有两个，一是因为原告交付咨询合同存在迟延履行的情况，二是因为被告内部股东之间的纠纷原因，原告主张的逾期付款损失在起算点上有误，计算标准也过高，请求法院依法予以调整。
经审理查明：2014年12月25日，原、被告之间签订一份《江苏省建设工程造价咨询合同》，合同约定由原告对被告开发建设的“茂林·尚街酒店、美食街”项目的土建、安装及室外给排水工程结算审计提供造价咨询服务，工程造价咨询业务自2014年12月25日开始实施，至2015年4月25日终结，但必须是审计部门出具审计报告后经三方（发包方、施工方、审计方）签字盖章才算终结，若委托人提供咨询资料延后则时间相应顺延，若增加工作内容具体完成时间另行约定。合同约定项目咨询服务的酬金为工程送审金额的0.1%+核减金额的5%，合同生效后7天内预付原告2万元，其余服务酬金在原告提交咨询成果文件后一个月内一次性支付，合同还约定被告授权秦宝国为咨询业务的代表，负责与原告进行联系。
上述合同签订后，双方开始依约履行义务，2015年8月10日，原告出具《工程结算审定单》，审定单上载明江南美食第一街（茂林·尚街）合同价3800万元，送审价5261.1898万元，审定价4381.2734万元，核减额863.0805万元，核减率16.40%。原告、被告及第三方太仓市宏发建筑工程有限公司在《工程结算审定单》上均加盖了公章。
2015年8月20日，原告出具《工程造价咨询报告书》，对工程竣工结算审核做出了书面审核意见，结论是合同金额3800万元，送审金额5261.1898万元，审定金额4381.2734万元，核减金额863.0805万元，核减率16.40%。被告方的业务代表秦宝国于2015年8月27日收到该份《工程造价咨询报告书》。
审理过程中，原告自愿降低逾期付款利息损失的计算标准，主张按照年利率4.5%标准计算。
上述事实，有原告提供的《江苏省建设工程造价咨询合同》、《工程结算审定单》、《工程造价咨询报告书》以及原、被告的陈述等证据予以证实。
本院认为：原告与被告之间的房地产咨询合同依法成立并生效，受法律保护。原告向被告提供了工程造价咨询服务，将工程结算审定结果以书面形式提供给被告，并经过被告确认，被告理应按照合同约定支付咨询服务酬金。被告拖延未付，导致原告诉讼在案，责任在于被告。根据合同约定的酬金计算方式，被告应付原告酬金484151元，被告已支付100000元，尚余384151元未付，故本院对原告要求被告支付咨询服务酬金384151元的诉讼请求予以支持。
关于原告主张的逾期付款利息损失，被告认为原告本身存在迟延交付报告的情况，故计算方式存在问题且标准过高。本院认为，合同本身并没有约定原告必须在何时提供咨询报告，被告接受原告的咨询报告后也未就迟延交付问题提出异议，故被告抗辩原告迟延交付咨询报告没有依据。被告方代表于2015年8月27日签字确认收到《工程造价咨询报告书》，根据合同约定，未付的咨询服务酬金应在2015年9月27日前付清，原告主张被告自2015年9月28日起支付逾期付款利息损失符合合同约定。现原告自愿降低计算标准，主张按照年利率4.5%标准计算，符合法律规定，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百二十四条的规定，判决如下：
被告太仓茂林置业有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告江苏金港建设项目投资咨询有限公司咨询服务酬金384151元并支付逾期付款利息损失（自2015年9月28日起按照年利率4.5%标准计算至款项实际给付之日止）。
上述款项由被告直接给付原告或汇入太仓市人民法院，开户行：中国银行太仓支行，账号：45×××14。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7298元，减半收取3649元，财产保全费2520元，合计6169元，由被告太仓茂林置业有限公司负担。该款原告已预交，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起10日内采用上述付款方式给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
代理审判员 胡兴瑞
二〇一六年九月十二日
书 记 员 吴陈成
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百二十四条本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。