广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民初（一）字第825号
原告（反诉被告）伍某
委托代理人陈宗振，广西万铭律师事务所律师（特别授权）。
被告（反诉原告）邹某甲
委托代理人王崇勋，广西正泰和律师事务所律师（特别授权）。
原告伍某诉被告邹某甲离婚后财产纠纷一案，本院于2014年4月21日受理后，依法组成由审判员李鸿担任审判长，人民陪审员周祖广和人民陪审员杨恂参加的合议庭，于2014年8月15日、2014年9月10日公开开庭进行了审理。书记员邓媛担任记录。原告伍某之委托代理人陈宗振、被告邹某甲之委托代理人王崇勋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）伍某诉称，原告与被告于××××年××月××日登记结婚，于2014年3月18日达成《自愿离婚协议书》并办理离婚登记。双方在《自愿离婚协议书》中约定位于柳州市柳南区和平路134号之一16栋1单元902室的房屋产权归原告所有。双方离婚后，被告不但没有按照协议约定将房屋及土地的权属由双方共有变更为原告一人所有，还一直占用着该房屋。原告认为，双方因离婚就财产分割达成的协议对双方具有法律约束力，被告应当履行离婚协议的内容，因被告拒不履行离婚协议的内容，严重侵犯原告的合法权益，故诉至法院，要求：1、确认原、被告双方于2014年3月18日达成的《自愿离婚协议书》有效；2、请求判令被告将柳州市和平路134号之一华美*星园林居16栋1单元9-2室的房屋所有权人（房产证号：柳房权证字第××）变更为原告一人及将该房屋土地使用权人（土地使用证号：柳国用（2013）第20947号）变更为原告一人；3、请求判令被告搬离柳州市和平路134号之一华美*星园林居16栋1单元9-2室；4、本案诉讼费用由被告承担。原告（反诉被告）于2014年7月2日申请变更诉讼请求：诉讼请求第二项变更为“房屋的所有权人（房产证号：柳房权证字第××、D0118088号）及土地所有权人（土地使用证号：柳国用（2013）第20947、20948号）变更为原告一人”；第三项诉讼请求增加：“要求被告将房屋交付给原告”。
被告（反诉原告）邹某甲针对原告（反诉被告）伍某的诉讼请求答辩称，不同意原告的诉讼请求及变更后的诉讼请求。
被告（反诉原告）邹某甲诉称，反诉原告与反诉被告于××××年××月××日登记结婚。婚后于××××年××月××日生育儿子邹某乙，××××年××月××日生育女儿邹某丙。从2005年2月起至今，反诉原告即经营废旧金属回收生意，积累了不少财产，购置位于柳州市柳南区和平路134号之一华美*星园林居16栋1单元902室房屋一套，建筑面积151.36平方米，现值人民币100万元；购买东风日产轩逸小汽车一辆，现价值约人民币6万元；购买合力叉车两台，价值为人民币21.2万元；购买纸皮压包机一台，价值为人民币15万元。为了经营废旧金属生意，反诉被告于2013年11月12日以柳州市联运贸易有限责任公司的名义向广西柳州钢铁（集团）公司交付投标保证金30万元，中标后转为履约保证金，目前仍柳钢保存。另有7万元货款仍在柳钢。2014年1月，也是以柳州市联运贸易有限责任公司名义向五菱柳机动力有限公司交付投标保证金5万元，该保证金目前仍由五菱柳机动力有限公司保存。2014年2月，反诉被告从债务人赵某处收回原借款人民币20万元；反诉被告名下存款8万元。在外债权10万。2014年3月5日，反诉原告与反诉被告以上述房产向中国工商银行柳州支行抵押贷款60万元，2014年3月21日，银行发放该笔贷款，现该笔贷款全部由反诉被告掌控。以上共计夫妻共同财产为人民币222.2万元，共同债务60万元。2014年3月初，反诉被告背着反诉原告，私自与生意合伙人赵某外出旅游十几天后，回来后即与反诉原告闹离婚。反诉原告得知其已背叛夫妻情分，维持这样不忠于夫妻感情的婚姻已无意义，反诉原告即同意离婚，但双方商量好房子由反诉被告所有，反诉被告将现金80万元付给反诉原告，轿车归反诉原告所有。2014年3月18日，反诉被告将其打印好的《自愿离婚协议书》让反诉原告签字，反诉原告因反诉被告的背叛而气愤致极，情急之下草率签了字，也没有注意到协议书没有将双方约好的由反诉被告给付80万元及车辆归属的事项写明。显然，该离婚协议书剥夺了反诉原告对夫妻共同财产的所有权和对孩子的抚养权，显失公平。况且，前述除房产之外，其他财产全部在反诉被告控制之下。反诉原告也失去对上述夫妻共同财产的占有、使用、处分的权利。反诉原告辛辛苦苦经营十几年生意创造的财富却被反诉被告一人独占，于法于理不容。根据民法通则第五十九条第（二）规定，显失公平的民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。合同法第五十四条规定，在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。根据婚姻法第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续其间所得的生产、经营的收益，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。反诉原告与反诉被告婚内共同购置的房产、小汽车、叉车、压包机以及因生产经营中交付给第三方的保证金、银行存款，对外的债权等都是夫妻共同财产，双方拥有平等的所有权。因该离婚协议显失公平，故诉至法院，要求：1、撤销反诉原告与反诉被告于2014年3月18日签订的《自愿离婚协议书》；2、请求依法确认反诉原告与反诉被告在婚姻关系存续期间拥有的下列财产为夫妻共同财产：位于柳州市柳南区和平路134号之一华美*星园林居16栋1单元902室，柳房权证字第××号，建筑面积151.20平方米，价值人民币100万元；小轿车一辆，价值6万元；合力牌叉车2台，价值21.2万元；纸皮压包机一台，价值15万元；银行存款28万元；以上财产价值共计222.2万元。判令上述房产及小轿车归属反诉原告所有，现金财产5万元归反诉原告所有，其余财产即111.2万元归反诉被告所有；3、判令反诉被告独自承担归还工商银行贷款人民币60万元的责任；4、判令婚生儿子邹某乙由反诉原告抚养，随反诉原告生活，女儿邹某丙由反诉被告抚养，随反诉被告生活，孩子的抚养费各自承担；5、案件受理费各承担百分之五十。被告（反诉原告）邹某甲于2014年9月10日当庭变更诉讼请求，撤销反诉状中的第四项。被告（反诉原告）邹某甲于2015年3月13日的谈话笔录中变更反诉请求为：1、撤销双方2014年3月18日签订的自愿离婚协议书；2、夫妻共同财产：柳州市和平路134号之一华美*星园林居16栋1单元9-2室、车牌号为桂B×××××的东方日产牌小汽车及现金5万元归反诉原告所有；3、反诉被告独自承担归还工商银行贷款人民币60万元；4、案件受理费各自承担百分之五十。不要求分割合力牌叉车、纸皮压包机、合同履行保证金、在柳钢存有货款、在外债权、银行存款。
原告（反诉被告）伍某针对被告（反诉原告）邹某甲的反诉请求答辩称，被告的要求没有事实和法律依据，应该驳回。
原告（反诉被告）伍某对其主张在举证期限内提供的证据有：1、自愿离婚协议书原件1份，证明双方对财产分割的约定内容；2、结婚证、离婚证复印件各1份，与原件核对无异，证明离婚协议已生效；3、房产证复印件2份，与原件核对无异，证明房产的登记情况；4、土地使用权证复印件2份，与原件核对无异，证明土地使用权登记情况。
被告（反诉原告）邹某甲针对原告（反诉被告）伍某的诉讼请求未递交证据；对其反诉主张在举证期限内在举证期限内提供的证据有：1、自愿离婚协议书原件1份，证明被告与原告2014年3月18日签订的协议书，是由原告根据柳南区根据婚姻登记处的文本模式写好打印好给被告签名的，协议书并不是被告的真实意思表示。被告小学没毕业就出来打工，对协议书中的文意不是很清楚；2、情况说明原件1份；3、中国工商银行电子回单1份，复印件加盖柳州市联运贸易有限公司公章，证据2-3拟证明该30万元是原、被告的夫妻共同财产。其于2015年3月26日向本院递交证据：1、行驶证1份，复印件，证明夫妻共同财产之一为车牌号为桂B×××××轩逸牌小汽车一辆，该车目前价值6万元。
原告（反诉被告）伍某针对被告（反诉原告）邹某甲的反诉主张递交证据有：1、物资购销合同1份，复印件（与原件核对一致），证明被告所主张的30万元保证金债权是不确定的，因为该30万元随时有可能无法实现；2、车辆购买发票1份，复印件（与原件核对一致），证明被告要求分割的汽车购买金额为149800元。
经过开庭质证，被告（反诉原告）邹某甲对原告（反诉被告）伍某递交的证据1真实性不认可，也不同意其证明目的，被告签署协议书不是其真实意思表示，是原告欺骗被告签订的，当时是为了尽快办理离婚才签的，对于财产的分配也不是被告的真实意思表示。对于证据2、3、4无意见。针对反诉，被告（反诉原告）邹某甲对原告（反诉被告）伍某递交的证据1的真实性无异议，也证明了被告主张，伍海燕的确支付了30万元给柳钢，属于夫妻共同财产，该30万元保证金没有任何风险。对证据2无异议。
原告（反诉被告）伍某对被告（反诉原告）邹某甲递交证据的真实性均无异议，但不同意被告的证明目的。对被告（反诉原告）邹某甲庭后递交的《行驶证》的真实性无异议，这辆车是夫妻共同财产，认可该辆车目前价值6万元。该车目前是被告使用，如果被告需要分割，则车辆所有权归被告，由被告补偿原告3万元。
本院认为，原告（反诉被告）伍某递交的《物资购销合同》、被告（反诉原告）邹某甲递交的《情况说明》及《中国工商银行网上银行电子回单》与本案无关联性，本院不予采纳。原告（反诉被告）伍某及被告（反诉原告）邹某甲递交的其他证据符合证据的真实性、合法性及关联性，本院均予以采纳。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
原、被告原系夫妻关系，于××××年××月××日登记结婚，于2014年3月18日经民政局协议离婚。双方于2014年3月18日签订《自愿离婚协议书》，内容为：“……我俩于××××年××月××日在湖南省永州市祁阳县民政局办理登记结婚，双方均属初婚。因婚后感情、性格不合，导致双方感情破裂，无法继续共同生活，现我俩自愿协议离婚，并达成如下协议：……二、夫妻共同财产的处理：位于柳州市柳南区和平路134号之一16栋1单元902室的房屋产权归女方所有。三、我俩无共同债权。个人的债权债务，在谁名下由谁承担……我俩具有完全民事行为能力，对自己的意愿和所签署的协议，负全部法律责任。我俩完全同意本协议书的各项安排，亦无其他不同意见……”。2014年4月21日，原告（反诉被告）伍某以邹某甲拒不履行离婚协议的内容为由，诉至法院，要求：1、确认原、被告双方于2014年3月18日达成的《自愿离婚协议书》有效；2、请求判令被告将柳州市和平路134号之一华美*星园林居16栋1单元9-2室的房屋所有权人（房产证号：柳房权证字第××）变更为原告一人及将该房屋土地使用权人（土地使用证号：柳国用（2013）第20947号）变更为原告一人；3、请求判令被告搬离柳州市和平路134号之一华美*星园林居16栋1单元9-2室；4、本案诉讼费用由被告承担。原告（反诉被告）庭前于2014年7月2日申请变更诉讼请求：诉讼请求第二项变更为“房屋的所有权人（房产证号：柳房权证字第××、D0118088号）及土地所有权人（土地使用证号：柳国用（2013）第20947、20948号）变更为原告一人”；第三项诉讼请求增加：“要求被告将房屋交付给原告”。2014年6月16日，被告（反诉原告）邹某甲以2014年3月18日的《自愿离婚协议书》显失公平为由，向本院提起反诉，要求：1、撤销反诉原告与反诉被告于2014年3月18日签订的《自愿离婚协议书》；2、请求依法确认反诉原告与反诉被告在婚姻关系存续期间拥有的下列财产为夫妻共同财产：位于柳州市柳南区和平路134号之一华美*星园林居16栋1单元902室，柳房权证字第××号，建筑面积151.20平方米，价值人民币100万元；小轿车一辆，价值6万元；合力牌叉车2台，价值21.2万元；纸皮压包机一台，价值15万元；银行存款28万元；以上财产价值共计222.2万元。判令上述房产及小轿车归属反诉原告所有，现金财产5万元归反诉原告所有，其余财产即111.2万元归反诉被告所有；3、判令反诉被告独自承担归还工商银行贷款人民币60万元的责任；4、判令婚生儿子邹某乙由反诉原告抚养，随反诉原告生活，女儿邹某丙由反诉被告抚养，随反诉被告生活，孩子的抚养费各自承担；5、案件受理费各承担百分之五十。被告（反诉原告）邹某甲于2014年9月10日当庭变更诉讼请求，撤销反诉状中的第四项。被告（反诉原告）邹某甲于2015年3月13日的谈话笔录中变更反诉请求为：1、撤销双方2014年3月18日签订的自愿离婚协议书；2、夫妻共同财产：柳州市和平路134号之一华美*星园林居16栋1单元9-2室、车牌号为桂B×××××的东方日产牌小汽车及现金5万元归反诉原告所有；3、反诉被告独自承担归还工商银行贷款人民币60万元。4、案件受理费各自承担百分之五十。不要求分割合力牌叉车、纸皮压包机、合同履行保证金、在柳钢存有货款、在外债权、银行存款。
另查明，位于柳州市和平路134号之一华美*星园林居16栋1单元9-2号房屋（房屋所有权证号：柳房权证字第××、柳房权证字第××；该房屋土地证号：柳国用（2013）第120947号、柳国用（2013）第1209**号）的所有权人为伍某及邹某甲。车牌号为桂B×××××的轩逸牌小型轿车所有人为伍某，购买时间为2010年5月1日。庭审中，原、被告双方均认可向银行贷款60万元的事实，也认可该60万元贷款为夫妻共同债务；原告（反诉被告）伍某认可该贷款目前由其使用，同意由其偿还。原、被告均认可车牌号为桂B×××××的轩逸牌小型轿车目前价值为60000元，该车目前由邹某甲使用；伍某同意该车归邹某甲所有，由邹某甲补偿其3万元。
本院认为，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。双方于协议离婚时签订了《自愿离婚协议书》，被告（反诉原告）邹某甲主张该《协议书》显失公平，但其递交的证据未能证实其该主张，《协议书》未违反法律规定，为有效协议，故本院对邹某甲要求撤销《自愿离婚协议书》的主张不予支持。该《协议书》约定案涉房屋归原告（反诉被告）伍某所有，该协议对双方均有法律约束力，邹某甲应对该房屋的过户问题予以配合，故对原告要求被告配合变更案涉房屋《房屋所有权证》及《土地使用权证》登记的请求予以支持。对于原告要求被告搬离并交付案涉房屋的诉讼请求，本院认为，该主张需基于案涉房屋物权变动发生效力，故对于原告的该项请求不宜在本案中一并处理，原告可待案涉房屋物权变动生效后另行提起诉讼。
对于车牌号为桂B×××××的轩逸牌小汽车。该车于原、被告夫妻关系存续期间购买，且双方均认可该车为其夫妻共同财产，目前价值为60000元并由邹某甲使用。伍某同意该车归邹某甲所有，故本院认为该车归邹某甲所有，邹某甲补偿伍某30000元。
对于现金50000元。被告（反诉原告）邹某甲未递交相关证据证实存在该50000元现金的夫妻共同财产，且原告（反诉被告）伍某对此予以否认，故本院对邹某甲的该项主张不予支持。
对于银行贷款。原、被告均认可向银行贷款600000元的事实，也认可该600000元贷款为夫妻共同债务。伍某虽认可该贷款目前由其使用，同意由其偿还，但原、被告对于600000元贷款均未递交证据，故本院认为该笔夫妻共同债务不宜在本案中处理，可由债权人另行提起诉讼。
据此，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条、第九条《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、确认原告（反诉被告）伍某与被告（反诉原告）邹某甲于2014年3月18日签订的《自愿离婚协议书》有效；
二、被告（反诉原告）邹某甲在本案判决生效后30日内协助原告（反诉被告）伍某办理位于柳州市和平路134号之一华美*星园林居16栋1单元9-2号房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》的变更登记于伍某个人名下；
三、车牌号为桂B×××××的轩逸牌小汽车归被告（反诉原告）邹某甲所有，被告（反诉原告）邹某甲于本案判决生效后30日内补偿原告（反诉被告）伍某30000元；
四、驳回原告（反诉被告）伍某的其他诉讼请求；
五、驳回被告（反诉原告）邹某甲的其他诉讼请求。
案件受理费10048元（伍某已预交），由伍某负担；案件受理费14688元（邹某甲已预交），由邹某甲负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定，收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李 鸿
人民陪审员 周祖广
人民陪审员 杨 恂
二〇一五年四月八日
书 记 员 邓 媛
附法律条文：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。