上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民一（民）初字第25933号
原告唐某甲（曾用名唐某），男，1960年8月25日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。
委托代理人杨椿，上海高达律师事务所律师。
被告唐某乙，女，1963年5月4日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告唐某丙，男，1934年6月26日生，汉族，户籍地上海市闵行区，现住上海市浦东新区。
被告唐某丁，男，1943年8月19日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。
被告唐某A（别名唐某某），男，1948年6月24日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。
原告唐某甲诉被告唐某乙、唐某丙、唐某丁、唐某A遗嘱继承纠纷一案，本院于2015年7月16日立案受理后，依法适用普通程序，并组成合议庭，于2015年9月24日公开开庭进行了审理。原告唐某甲及其委托代理人杨椿、被告唐某乙到庭参加诉讼。被告唐某丙、唐某丁、唐某A经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告唐某甲诉称，唐某B（于1980年10月过世）与范某（于2013年9月过世）系夫妻关系。唐某B与前妻金某生育被告唐某丙，与前妻杨某生育被告唐某丁、被告唐某A，唐某B与范某生育原告唐某甲及被告唐某乙。2008年，因上海市浦东新区拆迁，被继承人范某取得上海市浦东新区孙农路XXX弄XXX号XXX室安置房，2012年1月范某就上述房屋办理了房地产权证，权证所有人为范某一人。2009年8月10日，范某在案外人罗某某、隋某某的代书及见证下订立遗嘱一份。遗嘱内容为：浦东新区张江镇紫晶苑27幢x号x室由唐某甲60%及唐某乙40%份额继承，双方对价格自行协商，并支付被告唐某丙人民币15，000元（以下币种同为人民币）、唐某丁10，000元、唐某A10，000元。2013年9月，范某过世，在过世前范某将所立遗嘱交给了原告唐某甲及被告唐某乙。范某过世后，原告唐某甲与被告唐某乙就遗嘱中的房屋价值进行了协商，并将协商的房价属于唐某乙的份额给了唐某乙，双方就此订立协议。原告唐某甲就遗嘱中给被告唐某丙、唐某丁、唐某A的钱款全部支付了当事人。2015年7月，原告诉讼来院，要求依法判令坐落于上海市浦东新区孙农路XXX弄XXX号XXX室（紫晶苑27幢x号x室）由原告继承。
被告唐某乙辩称，对于原告诉称的基本事实无异议，同意原告的诉讼请求。
被告唐某丙未到庭，亦未提供书面答辩意见。
被告唐某丁未到庭，亦未提供书面答辩意见。
被告唐某A未到庭，亦未提供书面答辩意见。
经审理查明，唐某B与金某是夫妻，被告唐某丙系唐某B与金某所生之子，金某去世后，唐某B与杨某结为夫妻，被告唐某丁及被告唐某A系唐某B与杨某所生之子，杨某去世后，唐某B再与范某结为夫妻，原告唐某甲及被告唐某乙系唐某B与范某所生之子女。唐某B于1980年10月死亡，范某于2013年9月死亡。于2008年，因上海市浦东新区张江镇房屋动迁，范某安置得到坐落于上海市浦东新区张江镇紫晶苑27幢x号x室（现实际门牌号为上海市浦东新区孙农路XXX弄XXX号XXX室）房屋一套。2009年8月10日，范某就上述房屋立遗嘱一份，该遗嘱由罗某某代书，见证人为罗某某、隋某某，遗嘱内容如下：一、位于浦东新区张江镇紫晶苑27幢x号x室（系拆迁安置房屋），建筑面积为56.06平方米的房屋产权，由唐某甲继承60%的份额，由唐某乙继承40%的份额；二、立遗嘱人死亡后，如果唐某甲或唐某乙中的任何一人要取得该房屋的全部产权，取得房屋产权的一方须支付另一方在房屋中的份额的现金价值（市场价格），房屋价值由双方协商确定，协商达不成一致，委托有资质的评估单位评估房屋价值；三、继承开始后，在确定房屋由唐某甲或唐某乙中的任何一人取得该房屋的全部产权，确定了房屋的现金价值后，先行在房屋价值中由唐某丙得15，000元、唐某丁得10，000元、唐某A得10，000元，然后按照以上第一、第二项执行；四、在范某有生之年，有居住、处分、出租、收益该房屋的权利。之后，范某就上述房屋申请房地产登记，相关部门于2012年1月31日向权利人核发了沪房地浦字（2012）第＊＊＊＊＊＊号上海市房地产权证，房屋登记的权利人为范某，房屋坐落为孙农路XXX弄XXX号XXX室，房屋建筑面积为56.06平方米。2013年9月，范某死亡。于范某死亡后，原告唐某甲分别向被告唐某丙、被告唐某丁、被告唐某A支付了15，000元、10，000元及10，000元。收到钱款后，被告唐某丙于2014年3月9日出具收条予原告，载明：今收到唐某甲所给的范某遗嘱分配的现金15，000元整，范某所产生的债权债务从此和唐某丙无关，被告唐某丁于2014年3月9日出具收条予原告，载明：今收到唐某甲所给的范某遗嘱分配的现金10，000元整，范某所产生的债权债务从此和唐某丁无关，被告唐某A于2014年3月16日出具收条予原告，载明：今实收唐某甲所给范某遗嘱所分配现金10，000元整，范某所产生的债权债务从此和唐某A无关。同时，原告唐某甲为范某所立上述遗嘱中所涉的上海市浦东新区孙农路XXX弄XXX号XXX室房屋亦向被告唐某乙支付了合计200，000元，双方并于2015年2月14日达成协议：唐某甲给唐某乙200，000元后，由唐某甲继承上海市浦东新区孙农路XXX弄XXX号XXX室房屋的全部产权。2015年7月，原告诉讼来院，要求判令坐落于上海市浦东新区孙农路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告继承。
审理中，原告唐某甲及被告唐某乙均确认，范某的父母均先于范某死亡。
上述事实，有原告提供的遗嘱、房地产权证、户口簿、原告与被告唐某乙的协议、唐某丙出具的收条、唐某丁出具的收条、唐某A出具的收条、村民委员会证明、墓穴证书、墓碑照片、派出所证明、户籍材料、房地产登记簿及庭审笔录等在案佐证。
本院认为，公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产。本案系争的上海市浦东新区孙农路XXX弄XXX号XXX室房屋系范某生前因房屋动迁而安置所得，该房产权登记于范某名下，故该系争房屋应属于范某个人的财产。对于上述房屋范某当可立遗嘱予以处分。2009年8月10日，范某立遗嘱一份，该遗嘱是一份代书遗嘱，由罗某某代书，见证人为罗某某、隋某某，注明了年、月、日，并由遗嘱人范某盖章及捺印。经审查，该份代书遗嘱的形式符合法律规定。同时，于该遗嘱中，遗嘱人范某处分的房屋即为上述上海市浦东新区孙农路XXX弄XXX号XXX室房屋，房屋为范某所有，范某立遗嘱予以处分，并无不当，内容不违背法律规定。综上，上述的代书遗嘱合法有效，本院予以认可。现范某已死亡，则应当按照范某所立遗嘱的意思处理范某遗留的房产份额。范某死亡后，原告唐某甲已按遗嘱的意思分别向被告唐某丙、被告唐某丁及被告唐某A支付了相应的钱款，且原告唐某甲为系争房屋的继承亦向被告唐某乙支付了相应的钱款并就系争房屋的继承事宜双方达成协议，明确房屋由原告唐某甲继承，故现原告唐某甲主张坐落于上海市浦东新区孙农路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告唐某甲继承，与法不悖，本院予以支持。被告唐某丙、被告唐某丁及被告唐某A经本院传票传唤无正当理由未到庭，依法视为其放弃了当庭质证和抗辩的权利，引起的法律后果由其自负，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
坐落于上海市浦东新区孙农路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告唐某甲继承所有。
案件受理费14，890元，由原告唐某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 陈 梁
审 判 员 吴 文
人民陪审员 汤洪波
二〇一五年十月十六日
书 记 员 朱晓洁
附：相关法律条文
附：相关的法律条文：
一、《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。