大连市甘井子区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甘民初字第06123号
原告仲某某，男，汉族。
委托代理人宋文明，系北京市盈科（大连）律师事务所律师。
被告田某某，女,汉族。
委托代理人赵海，系辽宁誉晟律师事务所律师。
原告仲某某（以下简称“原告”）与被告田某某（以下简称“被告”）离婚纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人宋文明、被告及其委托代理人赵海均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2013年1月28日登记结婚，婚后无子女，原告怀疑被告婚前隐瞒不能生育的事实。婚姻存续期间，被告以各种理由拒绝到原告处居住，致使原告不得不去往被告处生活。被告脾气较差，数次挑起事端。原告至起诉日止已有四个月未与被告一起生活。
原告每月工资收入约10，000元，被告每月工资收入约15，000元，婚姻存续期间，双方日常开销每月约2，000元，双方均有支出。但原、被告在外出游、吃饭等费用均由原告支付。原告为被告购买首饰、包、平板电脑及衣服等总计约40，000元，该费用系原告用婚前收入支付。另外，原告有现金约220，000元在被告处，其中100，000元系原告婚前收入，原告以其作为双方生活费用而存入被告银行账户，另外约120，000元系被告从原告银行账户及住处取走。原、被告登记结婚已逾两年半，在此期间，原告工资收入约300，000元，偿还房贷及车贷约360，000元，其中60，000元系用婚前收入偿还；被告工资收入约450，000元，偿还房贷约120，000元。因上述财产分割问题，双方产生争议，故原告诉至本院，请求依法判令：1、原、被告离婚；2、被告返还原告婚前财产150，000元，包括原告婚前存入被告账户的100，000元及被告婚后从其账户取走的50，000元；3、分割夫妻共同财产，包括被告婚后收入371，063.19元、被告定期存款20，000元，手机3，000元及包13，500元；4、分割被告婚后养老金账户个人实际缴付部分；5、本案的诉讼费由被告承担。
被告辩称，同意与原告离婚，但不同意原告的其他诉讼请求。具体答辩意见如下：一、关于原告对双方生活方面的陈述：1、原告称被告不能生育不是事实，经医院检查，被告并未患有原告所述的症状，相反原告有之，原告之前有过一次婚姻且未育有子女，因此不排除原告在该方面存在问题；2、被告不存在以各种理由拒绝到原告处生活的情况，在被告处共同居住是双方合意，婚前双方已就此达成一致意见；3、原告称被告脾气暴躁，无故挑起事端不是事实，与之相反，原告没有承担起丈夫应尽的责任，很少与被告沟通，缺乏对被告的关心和照料，二人产生矛盾后，原告亦不尝试与被告共同面对、化解矛盾而是选择了“逃避”、“一走了之”。二、关于原告对双方工资收入情况的陈述：1、原告在学校的工资收入确实不低于10，000元，但除此之外，原告利用假期开办英语补习课程，补习学生多达数百人，原告该部分收入每月约20，000元；2、原告缺乏日常生活开支的基本常识。被告每月偿还房贷约4，000元，此外，还需交纳物业费、水电费、通讯费、交通费、医疗费等各种必要费用以及孝敬父母产生的支出，该部分费用每月约7，000元，原告所述每月日常消费2，000元明显有悖事实；3、被告婚后收入现所剩无几，对于原告婚后收入剩余情况被告并不清楚。三、关于原告在被告处有现金220，000元的陈述。1、原告确在婚前给予被告100，000元彩礼钱，但之后二人已登记结婚且共同居住生活，该100，000元在离婚时不应返还，且该笔款项已用于二人的婚后日常生活支出，无法归还；2、原告给付的彩礼还包括一台汽车，但在二人分居期间，原告在未与被告沟通的情况下将其开走，被告保留追究原告隐匿财产以及返还彩礼的权利；3、二人婚姻存续期间原告确将其工资卡交予被告，被告取走80，000元，非被告所述120，000元，但已用于日常生活支出，无法分割，而且被告也于2014年5月1日向原告汇款50，000元，被告亦保留对该笔款项请求分割的权利。四、关于原告对双方婚后还贷情况陈述，被告认可原告婚后偿还房贷、车贷不少于360，000元，被告婚后偿还房贷120，000元，对婚后各人还贷部分，原、被告应互相补偿。五、原告自结婚后，一直向其朋友及同事隐瞒其结婚事实，自2014年8月起，原告多次登录婚恋网站。原告平时对家庭疏于照顾，不能与被告正面解决矛盾，导致被告精神压抑，身心疲惫；六、被告要求分割以下夫妻共同财产：1、原告婚后偿还房贷219，643.94元、车贷88，595元、58，333.2元，合计366，572.14元；2、分割原告名下银行存款351，689.78元，具体包括中国银行尾号为4206账户下的存款396.14元、中国银行尾号为3294账户下的存款11，697.70元、中国银行尾号为4237账户下的存款595.94元以及原告自起诉后从该账户取走的339，000元；3、分割原告婚后公积金账户收入28，980.03元；5、分割原告婚后偿还案外人郑女士的债务款100，000元。
经审理，本院查明以下事实：
一、原、被告于2013年1月28日登记结婚，婚后无子女；
二、原告婚前购买房屋二套，分别坐落于大连市经济技术开发区某号（建筑面积95.35平方米）、某号（建筑面积为120.34平方米），原告婚后偿还上述两套房屋的贷款共计219，643.94元；被告婚前购买房屋一套，坐落于大连市高新园区某号（行政街号、该房屋建筑面积95.15平方米），被告婚后偿还上述房屋贷款140，487.19元，原、被告对对方还贷数额均予以认可。
三、原告婚前购买车辆两台（分别为比亚迪S6及大通V8），原告婚后偿还上述两台车辆的贷款共计146，928.24元（88，595元＋58，333.2元）,对此被告予以认可；
四、截止本案庭审辩论终结时，原告公积金账户余额为28，980.03元，扣除婚前该账户余额80.42元，原告婚后公积金收入为28，899.61元；被告公积金账户余额为零，被告婚后公积金收入用于偿还上述房屋贷款。
五、自原、被告结婚登记至本案庭审辩论终结期间，被告养老保险缴费基数在2013年2月至2013年6月期间为12，432元、在2013年7月至2014年6月期间为13，704元、在2014年7月至2015年6月期间为14，766元，在2015年7月至2015年9月期间为15，903元，根据《国务院关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》第二条第三款规定，企业职工养老金个人缴费比例为8%，故被告在婚姻存续期间养老金账户个人实际缴费部分为36，120.72元[（12，432元×5+13，704元×12+14，766元×12+15，903元×3）×8%]，在此期间，原告的养老保险缴费基数为零。
六、截止本案庭审辩论终结时，原、被告婚后银行存款情况如下：
1、原告名下账号为××4237的账户（中国银行、开户日期为2012年8月10日）下有存款为595.94元；另外，原告于2015年9月17日从该账户取款45，000元，于2015年9月22日取款250，000元，于9月23日取款44，000元，对原告取走的上述款项被告亦要求分割。原告称该账户为其婚前设立的银行账户，其中款项均为个人婚前存款，为证明其于2015年9月22日取走的250，000元存款为其个人婚前财产，原告提供了银行取款凭证、现金缴款单、企业设立登记出资证明、银行交易明细对账单，原告称其为创立大连惠诚装饰装修工程有限公司，于2013年4月19日从该账户中取走300，000元存入设立的公司账户，后因公司未能正常运行，原告分别于2015年5月15日、5月16日、5月17日、5月19日陆续从公司账户中取走先前存入的出资款250，000元存入该案涉账户（××4237），2015年9月22日原告又将250，000元从案涉账户取走，故原告未转移夫妻共同财产，其取走的250，000元为其个人婚前财产。
2、原告名下账号为××9234的账户（中国银行、开户日期为2013年10月14日）为其工资账户，该账户现有存款11697.70元。2015年9月21日，原告从该账户中取款70，000元存入××4237账户（即原告上述账户）。
3、原告名下账号为××4206的账户（中国银行、开户日期为2010年9月21日）下有存款396.14元。
4、被告名下尾号为××2269的账户（中国银行、开户日期为2013年4月10日）下有定期存款20，000元（2013年7月15日存）；另外，被告于2015年7月2日从该账户陆续取走151，416.53元，对该笔款项原告要求分割。被告称上述款项系因定期存款到期，故将其取走并用于消费；
5、被告名下账号为××2916的账户（招商银行）为其工资账户，该账户婚姻存续期间共收入521，063.19元，共支出531，866.93元，现账户余额为零。根据该账户交易明细显示，被告于每月工资发放后通过ATM机将其提取，被告称上述工资提取后已用于生活花销；
七、原告于2013年1月25日向被告账户存入100，000元，原告称该笔款项系为用于婚后双方共同生活，被告则主张该笔款项系原告给予的彩礼。
八、原告名下账号为××3355的账户（中国银行）分别于2013年6月21日、6月22日支取50，000元、44，000元，原告称该期间内银行卡在被告处，上述款项系被告取走并存入个人账户，被告取走的上述款项中有50，000元为其婚前收入，故要求被告返还该部分存款。
另外，对于本院依法调取的原、被告其他银行账户下存款，双方均不主张分割。
本院所确认的上述事实有结婚证、房屋所有权证、商品房买卖合同、银行账户交易明细、银行对账单、公积金账户交易明细、还贷明细（原告）、社保缴费证明、消费收据、发票及庭审笔录等在案为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原告起诉要求离婚，被告表示同意离婚，可见原、被告存在无法调和的矛盾，感情确已破裂，符合《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定。故对原告的离婚诉请，本院予以准许。
关于原告要求返还婚前存入被告账户的100，000万元款项一节。被告认为该款项系原告给予的彩礼，双方已登记结婚并共同生活，故不应返还。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十条之规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，有以下情形，法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。本案中原告称其目前生活困难，不仅需要偿还约100万元的房贷，亦要照顾患病的祖母及姐姐，故要求被告返还。本院认为，即使原告上述陈述属实，亦不能证明上述困境系因支付被告彩礼所致，对其主张本院不予采信。关于原告主张其将款项存入被告账户系作为婚后生活使用，而非作为彩礼一节。按照原告说法，其要求返还亦无法律依据，双方已登记结婚并共同生活，现被告主张上述款项已用于婚后共同生活而无剩余，原告认为被告将该笔款项转移至其他账户（××2269）并未实际支出，首先，原告对此未能提供证据予以证明，其次，原告已向本院提出分割被告名下银行存款的请求，其中包括中国银行××2269账户，故原告无论基于彩礼或生活费要求被告返还均无法律依据，本院不予支持。
关于原告要求被告返还婚后从其账户（账号为××3355）取走50，000元存款一节。根据原告提供的交易明细，该账户于2013年6月21日、2013年6月22日分别支出50，000元、44，000元，原告主张上述期间内该银行卡在被告处，系被告取走款项，因上述存款中有其个人婚前收入50，000元，故要求被告返还。被告认可其曾保管原告的工资卡并从中取款80，000元，但款项已用于共同生活。本院认为，上述取款行为发生在双方登记结婚之后，原告将其银行卡交由被告保管，视为其同意被告处分该账户下的财产，无论是婚前个人财产亦或是夫妻共同财产，原告现因双方离婚而要求返还，于法无据，本院不予支持。
关于原告主张分割被告养老金账户婚姻关系存续期间个人实际缴付部分的请求。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十三条之规定，原告主张于法有据，本院予以支持，被告婚后个人实际缴付部分为36，120.72元，被告应给付原告18，060.36元。
关于被告主张分割原告婚后公积金收入28，980.03元的请求。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条第二项之规定，被告主张于法有据，本院予以支持，但原告婚后公积金收入的数额为28，899.61元，故原告应给付被告14，449.8元。
关于原、被告要求分割婚后双方存款的问题。本院现按照原、被告名下各自银行账户逐个予以说明：
第一，针对原告名下账户存款：1、中国银行××4206账户下有存款396.14元，被告主张分割，原告未有异议，故本院予以分割，原告应给付被告198.07元；2、中国银行××9234账户下存款11，697.70元，该账户为原告的工资收入账户（开户日期为2013年10月14日），被告主张分割现有余额11，697.70元，原告未有异议，本院予以分割，原告应给付被告5，848.85元。另外，该账户自2013年10月14日（开户日）至2015年10月30日（本院调取之日），共计收入296，675.71元，支出284，978元；3、中国银行××4237账户下有存款595.94元，该账户的开户日期为2012年8月10日，根据法院调取的交易明细显示，截止双方登记之日（2013年1月28日），该账户余额为377，502.67元（422，802.67元－45，300元），2013年2月8日该账户存现45，300元（当日余额为422，802.67元），2013年4月19日，该账户取现300，000元，后该账户陆续取款，截止至2013年8月23日该账户余额为453.9元，后该账户另有存款、取款行为发生，截止至2015年9月2日，该账户尚有存款269，419.85元。原告主张该账户内存款为其个人婚前财产，不应分割，被告不予认可，被告认为截止至2013年8月23日，除余额453.9元外，该账户内原告个人婚前存款已全部支取，在2013年8月23日之后产生的存款应认定为夫妻共同财产。对此，本院认为，该账户虽系原告婚前设立，但婚后继续使用，针对婚姻关系存续期间产生的存款，若原告不能证明系婚前取得婚后存入，应认定为夫妻共同财产，被告辩驳于法有据，本院予以采纳。截止到本案辩论终结前，该账户余额为595.94元，扣除婚前原告个人所有部分453.9元，剩余142.04元应作为夫妻共同财产予以分割，原告应给付被告71.02元。关于被告主张分割原告于2015年9月17日至2015年9月23日期间取走的339，000元存款的请求，首先，原告提供的银行取款凭证、企业设立登记出资证明、现金缴款单可以证明原告于2013年4月19日将同日从案涉账户（××4237、以下同）取走的300，000元存入其设立的大连惠诚装饰装修工程有限公司账户，而其提供的银行存款交易明细对账单、案涉账户交易明细显示原告于2015年5月15日（70，000元）、16日（70，000元）、17日（70，000元）、19日（30，000元）从公司账户合计取现240，000元，相同日期原告向案涉账户存入相同数额的现金（除15日存入的现金数额为84，300元），上述取款、存款日期、数额及方式相互吻合，本院认为，原告提供的上述证据能够形成完整的证据链条，证明原告将婚前存款取走存入设立的公司账户后，又从公司账户取走存入案涉账户的事实存在，但需要说明的是原告从公司账户取走存入案涉账户的现金数额为240，000元（70，000元＋70，000元＋70，000元＋30，000元），该笔款项的性质不因双方登记结婚而产生变化，故原告于2015年9月17日至2015年9月23日期间取走的339，000元中的240，000元应认定为个人婚前财产，对于取走的剩余99，000元存款，因取款时间均发生在原告提起离婚之诉之后，对于其支取款项的用途原告未能提供证据予以证明，不排除原告有隐藏、转移夫妻共同财产的可能，故对该笔款项本院予以分割，原告应给付被告49，500元。综上，原告应向被告给付的存款数额为55，617.94元（198.07元＋5，848.85元+71.02元+49，500元）。
第二，针对被告名下账户存款：1、中国银行××2269的账户下定期存款20，000元，被告认可该存款系婚后存入，本院予以分割，被告应给付原告10，000元。另外，对于原告要求分割被告于2015年7月2日从该账户陆续取走151，416.53元存款一节，本院认为，被告的取款行为发生在双方产生矛盾分居期间，被告称取款后用于消费，但其取款数额较大，而其所述的消费事项，除一次性偿还房屋贷款40，000元外（该节事实被告亦未能提供证据证明），其余多为日常生活消费，而被告每月均有工资收入，在此情形下，被告在数月之内将取走的约15万元存款全部用于消费明显有悖常理，本院不予采信。本院认为，被告未能提供证据证明上述款项已全部支出，不排除被告隐藏、转移夫妻共同财产的可能，对该笔存款本院予以分割，被告应给付原告75，708.26元；2、招商银行××2916的账户下存款。该账户为被告的工资收入账户，根据本院调取的账户交易明细，自原、被告登记结婚至本案辩论终结前，原告该账户总收入为521，063.19元、总支出为531，866.93元，该账户目前余额为零。原告称在婚姻存续期间被告的工资收入约500，000元，扣除被告每月日常生活支出约2，000元，被告应有约300，000元的存款，现被告账户余额为零，明显有违常理，故要求法院按照月消费2，000元的标准计算被告婚姻存续期间的支出，对于工资收入的剩余部分则按夫妻共同财产予以分割。被告称其生活消费较大，并非原告所述月消费2，000元，婚姻存续期间的工资收入已用于消费没有剩余，故不同意原告要求分割的请求。针对双方各自主张，本院认为，原告主张被告工资收入有剩余部分，应提供证据予以证明，被告的工资账户交易明细显示，被告于每月工资发放后通过ATM机将其提取，不存在一次性大额取款行为，而各人的生活习惯、消费水平均有不同，原告主张被告每月生活消费约2，000元无事实和法律依据，本院不予采纳，故在无法确认被告婚后工资收入尚有剩余及具体数额的前提下，本院无法进行分割。原告可在事实查清后另行主张。综上，被告应向原告给付的存款数额为85，708.26元（10，000元+75，708.26元）。
关于原、被告用婚后共同财产偿还各自婚前房贷、车贷而产生的如何补偿问题。根据本院查明事实，原告在婚姻存续期间共计偿还个人房屋贷款219，643.94元、车辆贷款88，595元及58，333.20元，被告偿还个人房屋贷款140，487.19元。原告称其婚姻存续期间的工资收入约300，000元，因此超过该数额的还贷部分为其个人婚前财产，该部分不应向被告补偿。本院认为，原告主张还贷数额中有婚前个人财产应提供证据予以证明，工资收入系婚后收入的一项，仅凭原告提供的工资账户交易明细不足以证明其主张，本院不予采信。原告偿还房贷所涉房屋系其个人婚前财产，婚后原告用夫妻共同财产偿还该房屋贷款，根据《最高人民法院关于〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定，原告应向被告补偿，补偿数额为109，821.97元（219，643.94元÷2）；同理，被告亦应向原告补偿，补偿数额为70，243.6元（140，487.19元÷2）；关于被告要求原告补偿其偿还车贷的部分，原告认为法律未规定婚后共同偿还车贷的款项应予分割，车辆现已贬值。本院认为，车辆作为消费品，其价值确实会因使用而逐渐贬值，但原告偿还贷款的两台车辆系其婚前购买，为其个人婚前财产，原告用夫妻共同财产偿还个人婚前财产，且离婚后该财产亦归原告所有及使用，不予补偿明显对被告不公，但考虑到车辆贬值的现实情况，本院酌定原告给予被告车贷补偿款30，000元。
关于原告主张分割被告婚后购买的苹果手机（3，000元）、LV包（13，500元）的请求。本院认为，被告婚后购买的手机及包均为个人专用的生活用品，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第四项规定，该财产属于被告一方财产，故对原告要求分割的请求，本院不予支持。
关于被告要求原告补偿婚后偿还案外人100，000元债务一节，本院认为，该节事实仅有双方当事人陈述，对于借款对象、时间、用途及偿还时间，原、被告均未提供证据予以说明，故对被告该项请求，本院暂不予处理，被告可在事实查清后另行主张。
综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第十条、第十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十条、第十三条、第十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、准予原告仲某某与被告田某某离婚；
二、自本判决生效之日起十日内原告仲某某给付被告田某某婚后公积金收入14，449.8元、银行存款55，617.94元、偿还房贷补偿款109，821.97元、偿还车贷补偿款30，000元，合计209，889.71元；
三、自本判决生效之日起十日内被告田某某给付原告仲某某婚后养老金个人实际缴付部分18，060.36元、银行存款85，708.29元、偿还房贷补偿款70，243.6元，合计174，012.22元；
如原、被告逾期履行上述第二、三项的给付义务，则须按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间利息。
四、个人衣物归各人所有；
五、驳回原告仲某某的其他诉讼请求及被告田某某的其他答辩意见。
原告交纳的诉讼费1,858元，按照本院判项支持诉请部分与原告诉请部分比例，由被告承担914元，其余部分944元由原告自行负担，被告负担部分于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告；被告交纳的诉讼费3，286元，按照本院判项支持诉请部分与被告诉请部分比例，由原告承担1，628元，其余部分1，658元由被告自行负担，原告负担部分于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费人民币，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
本判决未生效前，原、被告均不得另行结婚。
审 判 长 冯忠璞
代理审判员 田 艳
人民陪审员 于菊英
二〇一六年五月五日
书 记 员 王 月
附相关法条：
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）
第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产“：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十三条离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。