江苏省连云港市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）连商初字第0031号
原告江苏银行股份有限公司连云港分行，住所地江苏省连云港市海州区瀛洲路1号。
负责人陆岷峰，该分行行长。
委托代理人张建新。
委托代理人朱晓冬，江苏云台山律师事务所律师。
被告连云港佰利贸易有限公司，住所地江苏省连云港市连云港经济技术开发区梅花路4-3号楼3单元502室。
法定代表人卜安玲，该公司执行董事。
被告连云港银润融资担保有限公司，住所地江苏省连云港市海州区朝阳中路祥源大厦21层2101室。
法定代表人吉文玮，该公司董事长。
委托代理人苗红伟。
被告卜安玲。
被告尚亚敏。
被告汪士凯。
被告尚亚莉。
被告卜庆华。
原告江苏银行股份有限公司连云港分行（以下简称江苏银行连云港分行）与被告连云港佰利贸易有限公司（以下简称佰利公司）、连云港银润融资担保有限公司（以下简称银润融资担保公司）、卜安玲、尚亚敏、汪士凯、尚亚莉、卜庆华金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月18日受理后，依法组成合议庭，于2014年4月14日组织各方当事人进行庭前交换证据，于2014年6月16日公开开庭审理了本案。原告江苏银行连云港分行的委托代理人朱晓冬、张建新，被告银润融资担保公司的委托代理人苗红伟到庭参加诉讼，被告佰利公司、卜安玲、尚亚敏、汪士凯、尚亚莉、卜庆华经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江苏银行连云港分行诉称：佰利公司于2012年9月21日与江苏银行股份有限公司连云港东城支行（以下简称江苏银行东城支行）签订金额为500万元的《流动资金借款合同》，借款期限自2012年9月21日起至2013年9月20日止，银润融资担保公司、卜安玲、尚亚敏、汪士凯、尚亚莉、卜庆华提供保证担保，尚亚莉、卜庆华以其共有的房产提供抵押担保（房产证为连房权证新字第X001678**）。贷款到期后，借款人、担保人均未履行还款义务，截止2014年1月23日，借款人尚欠借款本金500万元及利息314946.72元，总计5314946.72元。综上，请求法院判令：1、佰利公司归还借款本金500万元及至贷款还清之日利息；2、银润融资担保公司、卜安玲、尚亚敏、汪士凯、尚亚莉、卜庆华就前述贷款本息承担连带还款责任；3、江苏银行连云港分行就尚亚莉、卜庆华抵押的房产享有优先受偿权；4、七被告承担本案诉讼费用及其他费用。本案庭审中，江苏银行连云港分行变更其诉状中“1月23日”为“1月27日”。
原告江苏银行连云港分行为支持其诉讼请求提供了以下证据：
1、江苏银行东城支行于2012年9月21日与佰利公司签订的《流动资金借款合同》、借款借据，证明江苏银行连云港分行与佰利公司就借款达成协议，并依约发放贷款；
2、江苏银行东城支行于2012年9月21日与尚亚莉、卜庆华签订的《抵押担保合同》、《房地产抵押合同》及房屋他项权证、房屋所有权证，证明尚亚莉、卜庆华以自有房产为本案借款提供抵押担保并办理了抵押登记；
3、江苏银行东城支行于2012年9月21日与连云港银润投资担保有限公司（以下简称银润投资担保公司）签订的《保证担保合同》，卜安玲、卜庆华、尚亚敏、汪士凯、尚亚莉于2012年9月21日分别向江苏银行东城支行出具的《个人连带责任保证书》，证明银润融资担保公司、卜安玲、尚亚敏、汪士凯、尚亚莉、卜庆华为佰利公司提供连带责任保证；
4、贷款本息结欠清单，证明截止到2014年1月27号，佰利公司所欠的本息数额；
5、江苏银行股份有限公司连云港苍梧支行（以下简称江苏银行苍梧支行）分别于2011年5月26日、7月13日与银润投资担保公司签订的《最高额保证合同》各一份、于2011年6月1日与连云港市风华贸易有限公司签订的《流动资金借款合同》、于2011年7月20日与连云港尚亚贸易有限公司（以下简称尚亚公司）签订的《流动资金借款合同》，证明银润融资担保公司为连云港市风华贸易有限公司、尚亚公司借款承担担保责任，本案借新还旧，银润融资担保公司是知道的，并没有加重其负担；
6、佰利公司、尚亚公司、连云港市瑞王商贸有限公司、连云港市源驰贸易有限公司账户交易明细单、2011年7月20日尚亚公司借款借据、2012年10月26日尚亚公司进账单（复印件），证明涉案借款500万元进入佰利公司账户后，一笔73.4万元用于偿还尚亚公司逾期贷款，该笔贷款也是银润融资担保公司负责担保的，其余贷款都被佰利公司自己使用。
被告银润融资担保公司答辩称：虽然借款合同中约定借款用途是流动资金，但江苏银行连云港分行在发放贷款时实际是采用新贷还旧贷的方式，担保人不知情，银润融资担保公司担保无效，请求驳回江苏银行连云港分行对银润融资担保公司的诉求。
被告银润融资担保公司为支持其答辩理由提供了以下证据：《江苏省连云港工商行政管理局公司准予变更登记通知书》，证明银润融资担保公司是由银润投资担保公司变更而来。
被告佰利公司、卜安玲、尚亚敏、汪士凯、尚亚莉、卜庆华未到庭答辩，亦未提交证据。
被告银润融资担保公司对原告江苏银行连云港分行提供证据的质证意见：1、2012年10月26日尚亚公司进账单系复印件，真实性请法庭核实，对2012年9月1日至2014年6月12日期间佰利公司账户交易明细单真实性有异议，该证据中佰利公司名称是手写的，不是电脑生成的，对其他证据的真实性无异议；2、对银润融资担保公司为本案借款提供担保事实无异议，但借款实际是以新贷还旧贷，该担保合同无效；3、对结欠贷款本息，因借款人未到庭无法核实；4、江苏银行苍梧支行签订的2份《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》金额是800万，时间也不连续，与本案借新还旧无关；5、对还尚亚公司旧贷的这部分借款，银润融资担保公司不承担担保责任。
原告江苏银行连云港分行对被告银润融资担保公司提供的证据质证意见：对证据三性无异议，但对担保义务没有影响。
被告佰利公司、卜安玲、尚亚敏、汪士凯、尚亚莉、卜庆华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。
本院对原告江苏银行连云港分行提供证据的认证意见：对2012年10月26日尚亚公司进账单，因该证据系复印件，本院无法确认其真实性，故本院对该证据不予采信；对2012年9月1日至2014年6月12日期间佰利公司账户交易明细单，虽然银润融资担保公司对该证据真实性提出异议，但未能提供充分证据予以反驳，并且银润融资担保公司对江苏银行连云港分行另提供的2012年9月1日至2014年11月13日期间佰利公司账户交易明细单的真实性不持异议，而后一份交易明细单包含前一份交易明细单的内容，故本院对该证据的真实性予以确认；对于江苏银行连云港分行提供的其他证据，因银润融资担保公司对真实性无异议，并经本院审查上述证据真实、合法，本院予以采信。
本院对被告银润融资担保公司提供证据的认证意见：因江苏银行连云港分行对该证据无异议，本院经审查后对该证据予以采信。
本院经审理查明：2012年9月21日，江苏银行东城支行（贷款人）与佰利公司（借款人）签订《流动资金借款合同》一份，约定：佰利公司向江苏银行东城支行借款500万元，借款期限自2012年9月21日至2013年9月20日，利率为年利率7.8%，借款用途为流动资金；利息从借款实际发放之日起按实际放款额和实际借款期限计算，按月结息，结息日为每月的二十日，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息；对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差某、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由借款人负担。
2012年9月21日，江苏银行东城支行（抵押权人）与尚亚莉、卜庆华（抵押人）签订《抵押担保合同》一份，约定：为确保抵押权人与佰利公司（债务人）签订的上述《流动资金借款合同》（主合同）的履行，抵押人无条件且不可撤销地向抵押权人保证，以抵押财产为债务人在主合同项下所欠抵押权人的全部债务提供抵押担保；担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差某、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项；抵押物为尚亚莉、卜庆华所有的房屋所有权（房屋所有权证号：连房权证新字第××号）。同日，江苏银行东城支行（抵押权人、乙方）与尚亚莉、卜庆华（抵押人、甲方）签订《房地产抵押合同》一份，约定：甲方为清偿债务将合法拥有的座落为新浦区（现海州区）恒利青年路综合楼2单元302室房产作为抵押物，向乙方提供担保；并约定《抵押担保合同》与本合同具有同等法律效力，本合同未尽事宜详见《抵押担保合同》，不足部分另有其他担保。此后，上述房产办理了连房他证新字第X001218**号他项权证，该他项权证载明：房屋所有权证号为X00167851，房屋坐落为新浦区（现海州区）恒利青年路综合楼2单元302室，登记时间为2012年10月22日，丘号为01141005-19，债权数额为84万元。
2012年9月21日，卜安玲作为保证人向江苏银行东城支行出具《个人连带责任保证书》一份，该保证书载明：保证人为江苏银行东城支行与佰利公司（债务人）签订的上述《流动资金借款合同》（主合同）所形成的全部债权提供无条件的、不可撤销的连带责任保证担保；保证范围为债务人在主合同项下的全部贷款（授信）本金及按主合同及附件约定计收的全部利息（包括罚息和复利）、以及债务人应当向江苏银行东城支行支付的违约金、赔偿金和江苏银行东城支行为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差某等）；当债务人未按主合同约定履行债务时，无论江苏银行东城支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），江苏银行东城支行均有权直接要求本保证人在保证范围内承担保证责任；保证期间从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期（包括提前到期、展期到期）后满两年之日止。同日，卜庆华、尚亚敏、汪士凯、尚亚莉作为保证人分别向江苏银行东城支行出具《个人连带责任保证书》各一份，内容同上述卜安玲向江苏银行东城支行出具的《个人连带责任保证书》。
2012年9月21日，银润投资担保公司（保证人）与江苏银行东城支行（债权人）签订《保证担保合同》一份，约定：为确保债权人与佰利公司（债务人）签订的上述《流动资金借款合同》（主合同）的履行，保证人无条件且不可撤销地向债权人保证，为债务人在主合同项下所欠债权人的全部债务提供连带责任保证担保；保证范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差某、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止；如主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。
2012年10月26日，江苏银行东城支行向佰利公司发放500万元贷款。佰利公司将该款于2012年10月26日汇入连云港市瑞王商贸有限公司账户86.6万元、尚亚公司账户73.4万元，于2012年11月20日汇入连云港市源驰贸易有限公司账户340万元。汇入连云港市瑞王商贸有限公司账户的86.6万元于汇款当日转入卜庆华个人账户，汇入尚亚公司账户的73.4万元于汇款当日被用于偿还借据号为11531104000053001的贷款733756.69元，汇入连云港市源驰贸易有限公司账户的340万元于汇款次日转入赵燕个人账户。截止2014年1月27日，佰利公司欠江苏银行东城支行借款500万元，利息、罚息、复利共计314946.72元。
另查明：2011年7月13日，银润投资担保公司（保证人）与江苏银行苍梧支行（债权人）签订合同编号为BZ123111000210的《最高额保证合同》一份，约定：本合同之主合同为债权人与债务人尚亚公司之间签署的编号为SX123111001123的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同；保证人在本合同项下承担的保证最高额为最高不超过300万元；保证人对主合同项下债某本合同的保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止。
2011年7月20日，江苏银行苍梧支行（贷款人）与尚亚公司（借款人）签订《流动资金借款合同》一份，约定：借款金额为300万元，借款期限自2011年7月20日至2012年7月19日，利率为年利率9.184%，借款用途为购进钢材；本合同项下的全部债务由银润投资担保公司、卜庆华、尚亚莉与贷款人另行签订编号为BZ123111000210、BZ123111000211、BZ123111000212的《最高额保证合同》作为本合同的附件，为全部债务提供全额的担保；本合同项下借款是编号为SX123111001123的《最高额综合授信合同》授信额度项下具体授信，本合同是其有效附件。该笔贷款的借据号为11531104000053001。
2013年3月29日，连云港银润投资担保有限公司变更名称为连云港银润融资担保有限公司。
本院归纳本案争议焦点为：银润融资担保公司是否承担连带保证责任。
本院认为：江苏银行东城支行与佰利公司签订的《流动资金借款合同》，与尚亚莉和卜庆华签订的《抵押担保合同》、《房地产抵押合同》，与银润投资担保公司签订的《保证担保合同》，以及卜安玲、卜庆华、尚亚敏、汪士凯、尚亚莉向江苏银行东城支行出具的《个人连带责任保证书》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认，各方当事人应按约履行。
江苏银行东城支行按约向佰利公司交付500万元贷款后，佰利公司应当按约还款，逾期未还款应当承担偿还借款本金及利息的违约责任，故江苏银行连云港分行要求佰利公司偿还其借款本息的诉讼请求，本院予以支持。
尚亚莉和卜庆华以其房产为佰利公司的借款提供抵押担保，且已办理抵押登记，抵押依法生效。在佰利公司不履行到期债务时，根据《抵押担保合同》、《房地产抵押合同》的约定，江苏银行连云港分行在抵押登记范围内对抵押财产享有优先受偿权。
根据江苏银行东城支行与银润投资担保公司签订的《保证担保合同》及卜安玲、卜庆华、尚亚敏、汪士凯、尚亚莉向江苏银行东城支行出具的《个人连带责任保证书》，上述六被告为佰利公司的借款提供连带责任保证，佰利公司不履行偿还借款本息的债务时，上述六被告应当承担连带保证责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。银润投资担保公司名称变更为银润融资担保公司，其权利义务应由银润融资担保公司承担。
银润融资担保公司抗辩称涉案贷款系以新贷还旧贷，其不应承担责任。本案中，从本案贷款的资金流向来看，该贷款分别汇入连云港市瑞王商贸有限公司、连云港市源驰贸易有限公司、尚亚公司账户。对汇入连云港市瑞王商贸有限公司、连云港市源驰贸易有限公司的款项，银润融资担保公司未能提供充分证据证明上述款项系用于偿还贷款，江苏银行连云港分行对此也不予认可，故对银润融资担保公司主张上述款项系用于偿还贷款的抗辩理由，本院不予采纳。对汇入尚亚公司的款项，虽然该笔款项系偿还尚亚公司贷款，但银润投资担保公司系本案佰利公司贷款和尚亚公司贷款的保证人，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条规定，主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定。根据上述规定，银润融资担保公司对佰利公司汇入尚亚公司的涉案款项仍应承担连带保证责任。因此，银润融资担保公司的抗辩理由缺乏依据，本院不予采纳。
综上所述，原告江苏银行连云港分行的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百一十九条、第一百三十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告连云港佰利贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏银行股份有限公司连云港分行支付借款本金500万元及利息、罚息、复利（截止2014年1月27日，利息、罚息、复利共计314946.72元；自2014年1月28日起至实际给付之日止的罚息，按年利率11.7%计算；复利按合同约定计算）；
二、被告连云港银润融资担保有限公司、卜安玲、尚亚敏、汪士凯、尚亚莉、卜庆华对被告连云港佰利贸易有限公司上述第一项债务承担连带保证责任，保证人连云港银润融资担保有限公司、卜安玲、尚亚敏、汪士凯、尚亚莉、卜庆华承担保证责任后，有权向债务人连云港佰利贸易有限公司追偿；
三、被告连云港佰利贸易有限公司不履行到期债务，原告江苏银行股份有限公司连云港分行对被告尚亚莉、卜庆华抵押的连房他证新字第X001218**号他项权证项下的房产在抵押登记范围内享有优先受偿权。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49005元，公告费600元，共计496005元，由被告佰利公司、银润融资公司、卜安玲、尚亚敏、汪士凯、尚亚莉、卜庆华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省高级人民法院交纳相应的上诉案件受理费。江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京山西路支行，帐号：10×××75，汇款后将汇款凭证复印件交本院随卷移送。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 曹 洋
审 判 员 王抒彦
代理审判员 程 晨
二〇一四年十一月十八日
书 记 员 李文晓
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
（三）《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
（四）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第三十九条主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。
新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
（五）《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报江苏省高级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。