福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0402民初1049号
原告中国农业银行股份有限公司三明梅列支行，住所地三明市。
委托代理人廖宝林、杨国慧（实习），福建如贤律师事务所律师。
被告胡永康，男，1958年4月18日出生住三明市。
被告薛影萍，女，1959年3月26日出生，住三明市。
被告熊敏，男，1961年5月20日出生，住三明市。
被告刘芳玲，女，1962年1月3日出生，住三明市。
原告中国农业银行股份有限公司三明梅列支行（以下简称农行梅列支行）与被告胡永康、薛影萍、熊敏、刘芳玲借款合同纠纷一案，本院于2016年3月18日受理后，依法由审判员陈芳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农行梅列支行的委托代理人廖宝林，被告薛影萍、熊敏到庭参加诉讼，被告胡永康、刘芳玲经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告农行梅列支行诉称，2012年12月24日，原告作为贷款人，被告胡永康作为借款人抵押人，被告薛影萍、熊敏、刘芳玲作为抵押人，共同签订了一份《最高额担保个人借款合同》（合同编号35020120124304）。合同约定，被告胡永康可以在2012年12月24日至2015年12月23日期间内，在200万元的借款本金额度内向原告申请借款，借款适用固定利率，以12个月为一个调整周期，调整周期内，如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，则借款执行利率自下一个周期的借款发放日的对应日进行调整，具体以借款凭证的记载为准，对逾期借款从逾期之日起在执行利率基础上上浮50%计收罚息。被告提供梅列区龙岗新村X幢二层1号、梅列区龙岗新村X幢二层3号房产为抵押物对债务进行担保，双方办理了房屋和土地使用他项权登记。
原告认为，被告胡永康、薛影萍系夫妻，被告胡永康向原告借款系夫妻共同债务，应共同偿还。被告提供的抵押物已办理合法有效的抵押登记手续，原告对抵押物享有优先受偿权，故诉至法院，要求判令：1、被告胡永康、薛影萍立即归还原告借款本金2000000元及利息57139.21元（该利息暂计至2016年2月15日，之后的利息按双方签订的合同继续计算至实际还款之日止）；2、被告胡永康、薛影萍支付原告为实现债权的律师代理费9000元；3、原告对被告提供的抵押物在前述债权范围内享有优先受偿权；4、各被告承担本案诉讼费用。
被告薛影萍辩称，欠款属实，但因借款系其经营的企业所用，现企业经营困难，希望能与原告通过协商解决的方式对抵押物进行处置。
被告熊敏辩称，同意被告薛影萍的意见。
被告胡永康、刘芳玲未作答辩。
本案经开庭审理，查明如下案件事实：
1.2012年12月24日，被告胡永康作为借款人与原告签订合同编号：35020120120124304的《最高额担保个人借款合同》，合同约定，自2012年12月24日起至2015年12月23日止，借款人可以在人民币2000000元的借款本金额度内向贷款人申请借款，借款适用固定利率，以12个月为一个调整周期，借款期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，则借款执行利率自下一个周期的借款发放日的对应日进行调整，具体以借款凭证的记载为准，逾期借款从逾期之日起在执行利率基础上上浮50%计收罚息。同时，合同约定，借款实行一次性还本按约还息的还款方式，并采用最高额抵押方式担保，担保的范围包括合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权和担保权的费用。被告胡永康、薛影萍、熊敏、刘芳玲在抵押人处签名确认。
2.2012年12月28日，被告薛影萍、熊敏就其所有梅列区龙岗新村X幢三层1号、二层3号分别为被告胡永康向原告借款2000000元办理了抵押登记手续，房屋他项权证分别为明房他证梅列字第T120XXX**号、T120XXXX3号。
3.2015年1月23日、2015年2月12日，原告分别向被告胡永康发放贷款1000000元、1000000元，合计2000000元。
4.至2015年1月15日，被告胡永康共欠2015年1月23日发放的贷款本金1000000元、利息20471.11、复利329.62元、罚息8820元，欠2015年2月12日发放的贷款本金1000000元、利息24608.88元、复利296.27元、罚息2613.33元，以上共计欠结贷款本金2000000元，利息、复利及罚息57139.21元。
5.被告胡永康与被告薛影萍原系夫妻，双方于2014年即办理贷款手续后办理离婚登记。
6.被告熊敏与被告刘芳玲系夫妻关系。
7.原告农行梅列支行为实现本案的债权支出律师费9000元。
上述事实有原告提供的被告身份证、结婚证、《最高额担保个人借款合同》、房地产抵押清单、房屋他项权证、个人贷款凭证、农行梅列支行系统清单、委托代理协议及律师代理费发票等证据材料予以证实。被告薛影萍、熊敏对以上证据的真实性无异议，本院予以确认。被告胡永康、刘芳玲经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利，故对上述事实及证据本院予以采信。
综上所述，本院认为，原告与被告胡永康签订的《最高额担保借款合同》内容真实、合法有效，原告依照合同约定，已发放贷款2000000元给被告胡永康，现合同约定的借款期限已到，被告未及时偿还借款本金，原告有权要求被告胡永康偿还借款本金。被告薛影萍虽说明与被告胡永康已办理离婚登记，但借款期间为双方婚姻关系存续期间，仍应对该笔借款承担共同还款的责任。对于利息的计算，原告系按双方签订的《最高额担保借款合同》第十七条、第十条第4项的约定，实行年利率7.84%，对逾期的借款按11.76%计算逾期利息，并无违反合同约定及法律强制性规定，原告请求判令被告胡永康、薛影萍偿还原告贷款本金2000000元及利息的诉讼请求予以支持。被告薛影萍、熊敏、刘芳玲对原告提供的上述贷款提供由被告薛影萍、熊敏共有的梅列区龙岗新村X幢二层3号、三层1号房产为该借款提供担保，并由三被告签字确认，担保的范围为借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权和担保权的费用，故原告要求对抵押的房产在上述债务范围内享有优先受偿权及要求被告支付为实现债权而支付的律师代理费9000元的请求，应予以支持。被告胡永康、刘芳玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审判。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：
一、被告胡永康、薛影萍应于本判决生效后三日内返还给原告中国农业银行股份有限公司三明梅列支行借款本金2000000元及利息、罚息57139.21元（该利息、罚息计至2016年1月15日，此后按合同约定计算至判决确定的还款日止）。
二、被告胡永康、薛影萍应于本判决生效后三日内支付给原告中国农业银行股份有限公司三明梅列支行为实现债权支出的律师代理费9000元。
三、原告中国农业银行股份有限公司三明梅列支行对被告胡永康、薛影萍、熊敏、刘芳玲提供的抵押物（坐落于三明市梅列区龙岗新村X幢三层1号、三明市梅列区龙岗新村X幢二层3号房产）在拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23329元，因适用简易程序审理，减半收取11665元，财产保全费5000元，合计16665元，由被告胡永康、薛影萍、熊敏、刘芳玲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。
审判员 陈 芳
二〇一六年六月三日
书记员 李曼莹
附：本判决所依据的具体法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。