湖南省桂东县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1027民初第349号
原告桂东县宏发建筑器材服务部，个体工商户，住所地湖南省郴州市桂东县沤江镇坪水村坪水组。经营者聂剑，男，汉族，生于1987年3月29日，住湖南省浏阳市北盛镇北盛仓社区**号，身份证号4301811987********。
委托代理人鲁悦，湖南崇民律师事务所律师，代理权限特别授权。
被告熊志维，男，汉族，生于1980年7月4日，住湖南省益阳市赫山区交河镇*房湾村麦子塘村民组，身份证号4309031980********（未出庭）。
委托代理人谢立辉，湖南博敏律师事务所律师，代理权限，特别授权。
原告桂东县宏发建筑器材服务部与被告熊志维租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月31日受理后，依法适用简易程序由审判员罗启龙独任审理本案，于2016年10月24日公开开庭进行了审理。原告桂东县宏发建筑器材服务部经营者聂剑、特别授权代理人鲁悦，被告熊志维的特别授权代理人谢立辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年11月8日，原、被告之间签订《建筑器材租赁合同》，约定了被告向原告租赁钢架、扣件、顶托，租金标准为钢架管0.012元/天，扣件0.008元/天，顶托0.05元/天，租金结付期限和方式为租期满30天结付一次租金，到期即由承租方付给出租方，逾期未给付租金，出租方按实际逾期时间加收违约金（日率1%），承租方丢失器材，扣件赔偿5元/套，钢管赔偿12元/米等事项。2015年9月1日，经原、被告双方对账确认，被告尚欠原告租金及器材赔偿费共计87000元整，以银行转账为准，但被告一直没有支付，已构成违约。请求判令被告支付租金及器材赔偿款87000元；支付违约金29110元，并支付自2016年8月22日至租金全部付清之日止的违约金（按日率千分之一计算）。
原告为证明其诉称事实向法庭提供以下证据：营业执照、居民身份证、公民信息检索单，用于证明原告、聂剑及被告的身份；《建筑器材租赁合同》，用于证明原、被告之间的建筑器材租赁的事实；桂东县宏发建筑器材服务部发货单71份，用于证明被告实际租赁原告建筑器材的事实；收据一份，用于证明原、被告对账确认的被告尚欠原告的租金及器材赔偿费共计87000元及约定以银行转账为准的事实。
被告熊志维的特别授权代理人谢立辉到庭参加诉讼并提交了民事答辩状。辩称:原、被告之间不存在债权债务关系和租赁合同关系，根据事实与法律应当驳回原告的诉讼请求，一是原、被告之间并不存在建筑器材租赁合同关系，被告没有付租赁费的义务，不是本案的被告；二是租赁费已经全部付清，而且本案的租赁金额难以确定，原租赁合同并没有确定具体的租赁金额。第一、原告已经出具了5张租赁费收据，证明思源学校工程项目部的租赁费已经全部付清，原告没有证据证明被告和思源学校工程项目部欠原告的租赁费；第二、承租人和出租人仅就单日各租赁物以及租赁物装卸成本进行了约定，没有确定具体的租赁日期，也没有后续协议确定具体金额，应承担举证不能的后果；第三、被告不欠原告的租赁费，因此也不应当承担违约责任。
在法庭审理中，被告特别授权代理人谢立辉律师对原告提交的《建筑器材租赁合同》、2015年9月1日的收据一份、有熊志维或杨灿（签订《建筑器材租赁合同》的委托代理人）签名的服务部发货单等证据认为其真实性、合法性均没异议，但提出与被告没有关联性的意见。对原告提交的租金总额为229909元的租金核算表，认为无被告签名且与所开收据数额不符不能证明欠原告租金87000元的事实。被告当庭提交了一、《建筑器材租赁合同》，二、熊志强与湖南省衡洲建设有限公司签订的思源实验学校工程清包合同，三、熊志强的授权委托书，四、2015年8月10日熊志强向原告发出的由熊志强与原告办理租赁费结算的通知，五、租赁费收据四份共五份证据。原告对被告提交的证据一和证据五没异议，对证据二、证据三和证据四其真实性有异议，并声明证据三这份通知原告也从没有收到过。
原告提交的原、被告身份、居民身份证及公民信息检索单，系政府法定部门出具的有效证明，原告和被告共同提交的《建筑器材租赁合同》和收据，原告提交的发货单是合法有效的，本院均予以采信。被告提交的证据二、证据三是被告与熊志强之间的法律关系问题，证据四原告不认可，熊志强也没有到庭当面对质进行质证认定，法庭不予采信。被告在庭审中辩称租金已经全部付清，但被告方未提供证明其已支付了原告建筑器材租金及赔付款87000元的有关证据。
依据法庭采信的证据和当事人的合理陈述，本院确认以下案件事实：
2014年11月8日被告熊志维以思缘实验小学（湖南桂东思源实验学校）为承租方与原告桂东县宏发建筑器材服务部签订了建筑器材租赁合同，被告熊志维租赁原告桂东县宏发建筑器材服务部的建筑设备。租赁期间原告所发建筑器材由被告或杨灿等人签字接收，也已陆续支付了部分租赁费用，其结算交易习惯为由原告方开出收据后由被告转账支付。经双方结算，被告熊志维欠原告租赁费及器材赔偿款共计87000元。2015年9月1日，原告经营者聂剑给被告熊志维开出了一张87000元的收据，内容为“今收到思缘小学钢管租金87000元”，并注明“代赔付伍仟元”“以（已）银行转账为准”。被告熊志维在收据的经手人处签字认可，熊志强也在收据上签了名。但被告熊志维至今未支付租赁费及器材赔偿款。
以上事实，有租赁合同、收据、桂东县宏发建筑器材租赁服务部发货单、及双方当事人和特别授权代理人的当庭陈述等证据在案佐证。
本院认为，被告租赁原告钢管、扣件、顶托等建筑设备，双方之间形成租赁合同关系。租赁合同承租方虽然写的是思源（缘）实验小学，熊志维是以思源（缘）实验小学的法定代理人签订的合同，但思源实验学校是建设单位，熊志维也不是其法定代理人，合同没盖思源（缘）实验小学的公章也没盖建设项目部的公章，签订合同时也没有授权委托书，应当认定为被告与原告签订的合同关系。原告于2015年9月1日开给被告的收据，被告已签字认可，但没有证据证明已经支付了结算后的租金82000元和代赔付5000元共计87000元的相关费用。被告代理人提出被告不应作为本案被告，原告应请求熊志强或思源实验学校项目部支付的意见，本院认为，被告与熊志强及项目部的问题是其另外的法律关系，熊志维是本案的适格的被告。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金……”。第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付”。被告租赁原告建筑设备并拖欠原告租赁费和器材赔偿款，经原告催要，至今尚未支付，故原告要求被告支付租赁费及器材赔偿款的诉讼请求，本院予以支持。被告拖欠原告租赁费，按双方签订的《建筑器材租赁合同》约定要承担逾期还款的违约责任，但因原告同意被告转账支付，又没有约定或明确转账支付的时间，故拖欠的租赁费的违约金在被告收到法院送达的原告起诉状之前可以不计算为被告拖欠租赁费的时间，对此期间原告请求被告支付违约金的请求不予支持。2016年9月18日，被告收到法院送达的原告起诉状后至判决之日按合同违约条款被告本应承担逾期支付82000元租金的违约金，但因合同约定的违约金为日1%，约定的违约金过分高于造成的损失，原告起诉时把违约金计算下调至日1‰，请求判今被告支付29110元及2016年8月22日至租金全部付清之日止的违约金，缺乏事实依据，本院不予支持。被告代理人谢立辉律师提出违约金约定过高有违法律规定不应支持最多只能按银行同期贷款利息计算的意见，本院予以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条、第一百一十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十七条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、之规定，判决如下：
被告熊志维于本判决生效后五日内支付原告桂东县宏发建筑器材服务部租赁费82000元、器材赔偿款5000元、违约金391元（82000×4.35%×40÷365），共计87391元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2622元，由原告桂东县宏发建筑器材服务部负担649元，被告熊志维负担1973元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审判员 罗启龙
二〇一六年十月二十八日
书记员 张 舫
附：本判决书所适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求
承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的应当支付迟延履行金。