山东省青岛市黄岛区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黄商初字第999号
原告青岛嘉鑫典当有限公司，住所地xxx。
法定代表人刘波，系该公司总经理。
委托代理人隋佳，系山东岛城律师事务所律师。
原告沈锡良，男，xxx，身份证号码xxx。
委托代理人隋佳、陈雷，系山东岛城律师事务所律师。
被告薛常明，男，xxx，身份证号码xxx。
被告王亚，女，xxx，身份证号码xxx。
被告薛金环，女，xxx，身份证号码xxx。
被告薛金霞，女，xxx，身份证号码xxx。
被告青岛奥博新能源科技有限公司，住所地xxx。
法定代表人王亚，系该公司总经理。
被告青岛亿康达食品有限公司，住所地xxx。
法定代表人王玲，系该公司总经理。
被告青岛云鼎置业有限公司，住所地xxx。
法定代表人薛常明，系该公司董事长。
以上七被告共同委托代理人李代锋，系山东恒信通律师事务所律师。
原告青岛嘉鑫典当有限公司、沈锡良诉被告薛常明、王亚、薛金环、薛金霞、青岛奥博新能源科技有限公司、青岛亿康达食品有限公司、青岛云鼎置业有限公司典当纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，由审判员吕莉莉担任审判长、与审判员赵玉京、赵晓玲共同组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人隋佳、陈雷、被告委托代理人李代锋均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，被告薛常明于2014年12月5日向原告借款670万元，借款期限自2014年12月5日至2014年12月31日，被告王亚为共同还款人，被告薛金环、薛金霞、青岛奥博新能源科技有限公司、青岛亿康达食品有限公司、青岛云鼎置业有限公司为上述借款承担连带保证责任，被告青岛奥博新能源科技有限公司以其所有的位于即墨市华山镇华顺路1号土地（地号：8201400220186000）为上述借款提供抵押担保，借款到期后，虽经原告多次催促，但被告不履行还款义务，为维护原告合法权益，请求法院依法判令：1、被告立即偿还原告借款本金人民币670万元；2、自借款之日起向原告按月3%支付利息（计算至判决生效之日）；3、被告按借款总额的30%支付违约金，共计人民币2010000元；4、原告对用于抵押的被告青岛奥博新能源科技有限公司所有的位于即墨市华山镇华顺路1号土地（地号：8201400220186000）享有优先受偿权；5、向原告支付律师费260000元；6、诉讼费由被告承担。
被告薛常明、王亚、薛金环、薛金霞、青岛奥博新能源科技有限公司、青岛亿康达食品有限公司、青岛云鼎置业有限公司共同辩称，原告青岛嘉鑫典当有限公司主体不适格，被告从未向其借款，且该借款系非法利息形成；原告的第二项诉求超过国家对借款利率规定的上限，超出部分无效；原告的第三、四、五项诉求缺乏事实和法律依据，依法不应支持。原告提交的他项权利证书与本案无关，该抵押的债权额为750万元，对本案债权二原告均不享有优先受偿权。
被告王亚在上述共同答辩意见之外，另辩称原告诉求其承担还款责任不适，我并未在共同借款人处签字。
经审理查明：2014年12月5日，被告薛常明为原告出具借款借据一份，载明：今借到并收到青岛嘉鑫典当有限公司、沈锡良现金六百七十万元整，借款用途为公司流动资金，利率按月3%计算。借款期限自2014年12月5日起至2014年12月31日止。被告薛金环、薛金霞、青岛奥博新能源科技有限公司、青岛亿康达食品有限公司、青岛云鼎置业有限公司为该笔借款承担连带责任保证，并在借款借据上签章，保证期间为本笔借款约定借款履行期限届满之日起二年。特别约定：因借款人违约所产生的违约金、损害赔偿金、保全费以及诉讼费、律师费等出借人实现债权的一切费用由借款人及担保人共同承担。借款人到期不履行还款义务或未还清借款，则另须按借款总额的30%支付违约金给出借人。2014年12月5日，原告沈锡良通过银行转账方式向被告薛常明交付借款670万元。被告薛常明与被告王亚系夫妻关系，该笔借款发生在夫妻关系存续期间。
经被告薛常明申请，本院依法委托青岛联科司法鉴定所对《借款借据》上今借到并收到“青岛嘉鑫典当有限公司、沈锡良”上手写字迹上的指印是否由薛常明本人捺因进行鉴定，该司法鉴定所于2015年10月12日出具青岛联科司法鉴定所（2015）痕鉴字第34号《司法鉴定意见书》，鉴定意见为被鉴定指印是薛常明右手食指捺印形成的。
2014年12月10日，被告青岛奥博新能源科技有限公司通过股东会决议，以公司名下位于即墨市华山镇华顺路1号的10万平方米的土地使用权作为抵押物，抵押给原告青岛嘉鑫典当有限公司，2014年12月15日，双方办理抵押登记，抵押期限为2014年12月10日到2014年12月30日，抵押金额为750万元，他项权证号为：即他项（2014）第143948号，抵押备案的合同为青嘉典（2014）第113号《房地产抵押典当合同》。
以上事实，有原告提交的借款借据、银行转账明细等书证及被告提交的抵押权证书、股东会决议、房地产抵押典当合同等书证及原被告的当庭陈述等在卷佐证，已经本院审查和开庭质证，可以采信。
本院认为，自然人之间的借款合同自出借人提供贷款时生效，本案中，原告沈锡良通过银行转账方式将贷款支付给被告薛常明，该借贷关系成立且生效，被告薛金环、薛金霞、青岛奥博新能源科技有限公司、青岛亿康达食品有限公司、青岛云鼎置业有限公司作为该债务的保证人，在借款借据中签章为该笔债务提供连带保证责任，系其真实意思表示。被告薛常明辩称借款借据中第一空白处“青岛嘉鑫典当有限公司、沈锡良”字样为先按手印后补签的，对于该主张，被告薛常明无证据证实，结合被告薛常明提供的个人银行账户交易明细，其个人账户有频繁大额资金收支，其在庭审中陈述在参与其他民间借贷活动中，会默认先签借款合同后补借款人名称的借贷行为，对被告薛常明的该反驳意见，本院不予采纳。被告辩称未向原告青岛嘉鑫典当有限公司借款，本院认为借据是当事人借贷合意和借贷发生的最有力凭证，因此，在被告无相反证据证实签订本案借款借据存在胁迫、欺诈等法定情形的情况下，对该辩解，本院不予采信，原告青岛嘉鑫典当有限公司诉讼主体适格。被告薛常明辩称该借款系其从青岛银企通工贸有限公司的累计借款的高额利息形成，但被告未提供证据，对被告该辩解意见，本院不予采信。被告王亚与被告薛常明系夫妻关系，被告王亚虽未在借款借据上签字，但该笔借款发生在其与被告薛常明夫妻关系存续期间，应作为夫妻共同债务，被告王亚对该笔债务承担共同还款责任。被告薛金环、薛金霞、青岛奥博新能源科技有限公司、青岛亿康达食品有限公司、青岛云鼎置业有限公司为该笔借款提供连带保证责任，且保证时效未过，在履行保证责任后，可依法向被告薛常明追偿。原被告在借款借据中约定利率为月息3%，并不违反《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的强制性规定，原告主张被告应当依约支付利息，本院予以支持。原被告同时约定违约金按借款总额的30%支付，本案借款总额为670万元，根据相关司法解释关于逾期罚息、违约金和其他费用的总和不能超过年利率24%之规定，本案违约金按照670万元×24%=145.68万元计算，被告应当支付。借款人或者第三人可以以法律允许的财产为担保债务的履行提供抵押，抵押权的设立，依法应当采取书面形式，并应依法进行抵押登记，原告主张对被告青岛奥博新能源科技有限公司的土地使用权享有抵押权，结合被告提交的抵押担保合同、借款合同、当票等关联证据看，该土地使用权担保的债权金额、债权种类、以及债务履行期限均与原告主张的债权不同，即被告提交的证据足以产生合理怀疑，原告无其他证据进一步证明其对涉案土地使用权抵押担保的债务为本案所诉之案，因此，对于原告诉求支持其抵押权的诉求，本院不予支持。原告主张律师费26万元，但未提交转账凭证等证据，本院对该事实不予认定。综上，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条、《中华人民共和国合同法》第二百一十条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条、《最高人民关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一百零八条第二款之规定，判决如下：
一、被告薛常明、王亚于本判决生效之日起十日内偿还原告青岛嘉鑫典当有限公司、沈锡良借款本金人民币670万元；
二、被告薛常明、王亚于本判决生效之日起十日内偿还原告青岛嘉鑫典当有限公司、沈锡良按借款本金670万元计，自借款之日起至本判决生效之日止按月息3%计算的利息；
三、被告薛常明、王亚于本判决生效之日起十日内支付原告青岛嘉鑫典当有限公司、沈锡良违约金145.68万元；
四、被告薛金环、薛金霞、青岛奥博新能源科技有限公司、青岛亿康达食品有限公司、青岛云鼎置业有限公司对上述一、二、三项债务承担连带清偿责任；
五、依法驳回原告青岛嘉鑫典当有限公司、沈锡良对被告薛常明、王亚、薛金环、薛金霞、青岛奥博新能源科技有限公司、青岛亿康达食品有限公司、青岛云鼎置业有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费75997元，财产保全费5000元，由被告薛常明、王亚共同负担，被告薛金环、薛金霞、青岛奥博新能源科技有限公司、青岛亿康达食品有限公司、青岛云鼎置业有限公司承担连带担保责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。逾期交纳，视为未上诉。
审判长 吕莉莉
审判员 赵晓玲
审判员 赵玉京
二〇一六年三月九日
书记员 王传河