江苏省射阳县人民法院 民 事 裁 定 书 （2014）射民初字第0774号 原告周广东。 委托代理人傅军，江苏盐城因果律师事务所律师。 被告射阳县祝君特种水产养殖有限责任公司，住所地在射阳县盐场场部南。 法定代表人陈祝君，该单位总经理。 被告陈祝君。 两被告共同委托代理人刘廷，射阳县合兴法律服务所法律工作者。 原告周广东与被告射阳县祝君特种水产养殖有限责任公司（以下简称祝君水产公司）、陈祝君协助办理房屋过户一案，本院于2014年5月23日受理后，依法组成合议庭，于2014年8月4日公开开庭进行了审理。原告周广东的委托代理人傅军、被告祝君水产公司的法定代表人陈祝君及两被告的共同委托代理人刘廷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周广东诉称：1996年8月原告到被告祝君水产公司工作，1998年2月被告陈祝君根据原告实际工作表现，为进一步调动原告的工作积极性，与原告签订住房奖励合同一份，将被告陈祝君在射阳县水产大厦集资的某室住房一套奖励给原告，同时约定原告须为被告工作满5年等条款。随后，被告陈祝君将该房屋交付给原告，原告实际居住至今。原告于2001年8月离开被告祝君水产公司，经多次与被告陈祝君协商房屋过户事宜未果，2008年4月11日被告陈祝君自行办理了诉争房屋的产权登记手续。原告向法院提起诉讼，要求被告陈祝君协助原告办理过户手续，法院认定原告与被告陈祝君签订的合同有效成立，但认为起诉陈祝君诉讼主体不适格，陈祝君与原告签订合同的行为是履行职务行为，故原告再次起诉请求判决两被告共同协助原告办理位于射阳县合德镇双拥路某号某室房屋的过户手续。 原告周广东为支持其诉讼请求，提交了如下证据： 1.住房合同一份，证明原告与陈祝君之间存在合同奖励关系。 2.西南政法大学司法鉴定中心司法鉴定意见书一份，证明住房合同中的陈祝君的签名是其本人所签。 3.（2010）射民初字第0682号及（2013）盐民终字第1005号民事判决书，证明陈祝君的行为是职务行为。 被告祝君水产公司辩称：祝君水产公司是依法成立的有限责任公司，有三个股东，不存在法人以个人名义对外奖励职工商品房的事实，陈祝君作为公司的总经理按照公司的章程也无权奖励职工住房，请求驳回对被告祝君水产公司的诉讼请求。 被告陈祝君辩称：原告起诉被告陈祝君违反了一事不再理的原则，应当驳回原告对被告陈祝君的诉讼请求。原告诉称98年2月被告陈祝君与其签订住房奖励合同一份，不是事实，该合同上的陈祝君签名不是被告陈祝君本人所签，诉争房屋的产权在1991年到2008年是属于射阳县水产公司的，原告对此也是明知的。西南政法大学司法鉴定中心的鉴定程序违法，出具的鉴定意见书不能作为定案的依据。诉争房屋是被告陈祝君在射阳县水产公司的集资房，直到2008年4月才发证给被告陈祝君。原告诉称从2001年8月后多次与被告陈祝君协商要求过户不属实。 被告祝君水产公司、陈祝君为支持其答辩意见向本院提交了如下证据： 1.民事诉状、住房合同、（2008）射民一初字第1735号民事判决书、（2010）盐民终字第0805号民事裁定书、（2010）射民初字第0682号民事判决书、（2013）盐民终字第1005号民事判决书，证明原告起诉被告陈祝君违反了一事不再理的原则。 2.祝君水产公司的工商资料查询表、公司章程、公司股东名录、证明，证明被告祝君水产公司没有对原告实施奖励。 3.房屋所有权证存根（射房字第××号）、住房合同（范本）、射阳县海洋渔业局通知、射阳县住房制度改革办公室射房改复（2008）4号批复、射阳县水产大厦出售集资建房申报表、射阳县合德镇双拥路某号某室房屋所有权证、文珍的陈述证明一份，证明诉争房屋是被告陈祝君在射阳县水产公司的集资房，原所有权是属于射阳县水产大厦，后经政府房改发证给被告陈祝君，在此之前被告陈祝君无权转让该房屋，该房屋是陈祝君和其妻子文珍的共同财产，住房合同即使是陈祝君所签也是无效的。 4.声明一份，证明祝君水产公司的股东不知道公司奖励住房给周广东，对此也不认可。 5.南京师范大学司法鉴定中心鉴定意见书一份、反映信一份，证明第二次鉴定程序违法。 被告祝君水产公司、陈祝君对原告周广东提交的证据的质证意见为： 证据1的真实性不认可，陈祝君的签名不是被告陈祝君本人所签；证据2不认可，鉴定程序违法，被告要求重新鉴定；证据3的真实性无异议，该两份判决书均明确陈祝君不是适格主体，原告再次诉讼依法应当予以驳回。 原告周广东对被告祝君水产公司、陈祝君提交的证据的质证意见为： 证据1的真实性无异议，但不能证明原告起诉被告陈祝君违反了一事不再理的原则；证据2中证明的真实性、合法性、关联性不予认可，其它证据的真实性无异议；证据3中房屋所有权证存根（射房字第××号）、射阳县海洋渔业局通知、射阳县住房制度改革办公室射房改复（2008）4号批复、射阳县水产大厦出售集资建房申报表、射阳县合德镇双拥路某号某室房屋所有权证的真实性无异议，对住房合同（范本）、文某的陈述证明的真实性、合法性、关联性不予认可；证据4不予认可；证据5的真实性认可，但该鉴定意见书已被法院否认，反映信是被告凭空想象，无事实依据不予认可。 经审理查明：被告陈祝君是射阳县水产养殖总公司职工。1990年10月位于射阳县合德镇双拥路91号的水产大厦职工集资宿舍楼竣工，共2-5层26套房，1991年12月19日产权登记人为射阳县水产大厦，所有权性质为集体，该楼某室是陈祝君集资房。1997年下半年该楼204室由原告周广东居住，2006年原告去南京后，由原告弟弟居住至今。 2002年9月27日射阳县海洋与渔业局发出通知，内容为“江苏省长江河蟹养殖发展有限责任公司：经局党委研究决定，将接收的原射阳县水产养殖总公司的破产资产划拨给射阳县三渔海淡水养殖场所有，并负责处理一切有关事务”。2008年1月29日，根据射阳县人民政府《城镇住房制度改革实施方案》和射政发(1996)77号通知，射阳县住房制度改革办公室射房改复[2008]4号《关于对王财林等同志申请购买集资建房的批复》(内容为：县水产大厦，同意你单位报来王财林等26位同志购买你单位建设的集资建房)精神，2008年4月11日被告陈祝君办理了射阳县合德镇双拥路91号204室房屋产权登记。 另查明：祝君水产公司于1995年9月18日开业，2002年1月13日被吊销营业执照，股东有陈祝君、朱某、陈某某3人，陈祝君为法定代表人。1996年8月原告周广东进该公司工作，负责机组发电、机器设备维护、电路架设等机器维护工作，2001年8月离开公司。 原告周广东于2008年4月22日向我院提起诉讼，要求被告陈祝君提供办理房屋过户所需手续。该案经一审、二审发回重审，本院于2013年2月5日作出（2010）射民初字第0682号民事判决书，认定1998年2月16日原告与被告陈祝君签订的住房合同成立，因被告陈祝君是被告祝君水产公司的法定代表人，其与职工周广东签订合同的行为应是履行职务行为，原告周广东的诉讼是与祝君水产公司发生的争议，原告周广东起诉陈祝君诉讼主体不适格，故判决驳回周广东的诉讼请求。原告周广东不服，上诉至盐城市中级人民法院，盐城市中级人民法院判决驳回周广东的上诉，维持原判。 本院认为： 1.原告于2008年4月22日以陈祝君为被告提起协助办理过户纠纷，该案已经法院作出生效判决，原告再次诉讼，违反了一事不再理的原则，故驳回原告对被告陈祝君的起诉。 2.原告与陈祝君签订的住房合同约定，为调动原告的工作积极性，根据原告工作期间取得的成绩和实际表现，决定奖励原告住房一套，并要求原告满足相关条件。陈祝君与原告签订合同的行为已经法院生效判决书认定为职务行为，原告要求祝君水产公司协助办理过户，双方之间的争议属于因公司福利发生的争议，属于劳动争议，原告应当按照法律规定的程序先申请仲裁，对仲裁裁决不服的向法院提起诉讼，现原告未经仲裁直接起诉至本院，故裁定驳回原告对被告祝君水产公司的起诉。 综上，依照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条之规定，裁定如下： 驳回原告周广东的起诉。 案件受理费80元，退还给原告周广东。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（该院开户行：盐城市农行中汇支行，帐号：4001010********，收款人：盐城市财政局非税收入汇缴专户）。 审 判 长 路 文 代理审判员 戴 琴 代理审判员 唐文静 二〇一四年九月十七日 书 记 员 杨晓明 附录法律条文 1.《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理： （一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼； （二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁； （三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决； （四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉； （五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外； （六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理； （七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。