广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初21759号
原告：招商银行股份有限公司中山分行，住所地中山市东区中山四路盛景园三期A3栋首层1卡之4至7、二层1卡之4至7、三层1卡之2至5、四层1卡、五层1卡，统一社会信用代码914420005572980513。
主要负责人：温凯涛，该分行行长。
委托诉讼代理人：肖静，广东孚道律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈绵，广东孚道律师事务所实习律师。
被告：胡世华，男，1972年10月15日出生，汉族，身份证住址中山市小榄镇。
被告：中山市普德净水设备有限公司，住所地中山市小榄镇绩东一小榄大道南54号之三，组织机构代码56669388-9。
法定代表人：秦泽森。
原告招商银行股份有限公司中山分行（以下简称招商银行中山分行）诉被告胡世华、中山市普德净水设备有限公司（以下简称普德公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
原告招商银行中山分行诉称：2013年8月15日，被告胡世华与原告签订《个人授信协议》，约定由原告向其提供1800000元的授信额度；及后，双方签订《个人授信最高额抵押合同》，被告胡世华提供其名下的房地产作抵押担保；同日，被告胡世华、普德公司与原告签订《个人授信最高额不可撤销担保书》，被告普德公司自愿为被告胡世华的涉案合同项下所有债务承担连带保证责任；2014年9月4日，被告胡世华与原告签订《个人贷款借款合同》，向原告借款1800000元，并签订《个人贷款自主月供协议书》。原告如约发放贷款后，被告胡世华未按约定偿还贷款本金和利息，被告普德公司亦未履行保证责任。据此，请求判令：1.被告胡世华向原告偿还贷款本金1585514.59元及按约定的标准支付利息、罚息、复息（计至2016年9月23日止，利息37019.79元、罚息23080.14元、复息1099.23元，本息合计1646713.75元）；2.被告胡世华向原告支付律师费65000元；3.被告普德公司对上述债务承担连带清偿责任；4.原告在上述债权的范围内对被告胡世华提供的抵押物享有优先受偿权。
庭审中，原告陈述被告胡世华于诉讼期间偿还了部分款项，当庭确认：截至2017年10月26日，被告尚欠本金1578262.59元、利息144221.19元、罚息34154.23元、复息12181.79元，合计1768819.80元，以及从2017年10月27日起至清偿之日止的相应利息。
因被告胡世华下落不明，被告普德公司未在工商注册登记地开展经营活动,本院依法公告通知其到庭应诉。现公告期限届满，被告胡世华、普德公司在法定答辩期间内均未提交书面答辩意见及证据，亦未到庭参加诉讼。
经审理查明：
贷款人：招商银行中山分行。
借款人：胡世华。
抵押人：胡世华。
保证人：普德公司。
签约情况：2013年8月15日，招商银行中山分行（授信人）与胡世华（授信申请人）签订《个人授信协议》（授信协议编号：招银中个字第20×××30），约定：经授信申请人申请，授信人同意向其提供总额为1800000元整的可循环授信额度，授信期间为60月，即从2013年8月30日起到2018年8月30日止。
同日，招商银行中山分行（抵押权人）与胡世华（抵押人）签订《个人授信最高额抵押合同》（抵押合同编号：招银中个字第20×××30），约定：为担保授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，抵押人愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物，抵押物为抵押人名下位于中山市小榄镇竹源宝源市场西街×巷×号房地产，评估值2294600元，担保范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和质权的费用。
同日，普德公司向招商银行中山分行出具《个人授信最高额不可撤销担保书》（担保书编号：招银中个字第20×××30），约定：普德公司同意出具本担保书，自愿为胡世华在《授信协议》项下所欠招商银行中山分行的所有债务承担连带保证责任。保证担保的范围为招商银行中山分行根据《授信协议》向胡世华提供的贷款本金余额之和（最高限额为1800000元），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用。保证期间为本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款的到期日另加两年。
2014年9月4日，招商银行中山分行（贷款人）与胡世华（借款人）签订《个人贷款借款合同》（借款合同编号：招银中个字第20×××30-3），约定：贷款金额1800000元整，贷款期限36个月，即从2014年9月4日起到2017年9月4日止。
贷款执行利率：浮动利率，本合同执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率上浮40%，执行年利率8.61%；本合同有效期内，如遇基准利率发生变化的，本合同执行利率从下期开始执行调整后的基准利率标准。
约定还款方式：自主月供，等额本息还款方式。
罚息计收标准：借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。
复息计收标准：对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。
提前收贷约定：借款人未按合同约定按时足额还本或付息的，即视为已发生违约事件，发生违约事件时，贷款人有权宣布本合同提前到期，并提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。
抵押担保情况：2013年8月22日，招商银行中山分行与胡世华就位于中山市小榄镇竹源宝源市场西街×巷×号办理了抵押登记手续。属最高额抵押，债权数额为1800000元。
保证担保情况：普德公司提供连带责任保证，并无明确约定多个担保并存的清偿顺序。
实现债权的费用：在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担。
欠款情况：截至2017年10月26日，胡世华尚欠招商银行中山分行借款本金1578262.59元、利息144221.19元、罚息34154.23元、复息12181.79元，合计1768819.80元。
另查，招商银行中山分行委托广东孚道律师事务所律师为本案诉讼代理人，广东孚道律师事务所接受委托，并开具了票面金额为65000元的律师费发票
本院认为，招商银行中山分行与胡世华签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款自主月供协议书》，以及普德公司出具的《个人授信最高额不可撤销担保书》，均体现双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。胡世华向招商银行中山分行借款后未能按时足额偿还本息，已构成违约，招商银行中山分行按合同约定要求胡世华清偿贷款本息，胡世华还应承担偿还罚息、复息的违约责任。胡世华欠款的具体数额，有招商银行中山分行提交的银行记账系统“贷款附属信息”、“逾期账单”及账户历史交易明细表等证据予以证实，且胡世华、普德公司没有提供相反的证据予以推翻，故本院对招商银行中山分行提交的胡世华欠款数额予以采信。
胡世华提供的抵押房地产已办理了抵押登记手续，当其不履行债务时，招商银行中山分行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。
普德公司出具不可撤销担保书自愿为胡世华在涉案《授信协议》项下所欠招商银行中山分行的所有债务承担连带保证责任，合法有效。现胡世华的本案债务发生在约定的保证期间内，因被担保的债权既有债务人胡世华提供物的担保又有保证人普德公司提供的保证，且合同对担保履行的先后顺序未作明确约定，故招商银行中山分行应先就胡世华提供的抵押物实现债权，普德公司对处分抵押物后仍不能清偿的部分承担连带清偿责任。普德公司承担保证责任后，有权向胡世华追偿。
双方当事人在涉案合同中约定贷款人为实现债权而支付的律师费由借款人全数负担，现招商银行中山分行提交了委托代理协议、律师费发票证据证明本案已实际产生了律师代理费用，本院对招商银行中山分行要求胡世华承担律师费65000元的诉讼请求予以支持。
胡世华、普德公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应自行承担相应的诉讼风险。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，缺席判决如下：
一、被告胡世华应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告招商银行股份有限公司中山分行清偿借款本金1578262.59元及相应利息（截至2017年10月26日，利息144221.19元、罚息34154.23元、复息12181.79元；从2017年10月27日起至债务清偿之日止，以实欠本金为基数，按中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮40%加收50%计收罚息）。
二、被告胡世华应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告招商银行股份有限公司中山分行支付律师费65000元。
三、原告招商银行股份有限公司中山分行对被告胡世华提供抵押的位于中山市小榄镇竹源宝源市场西街×巷×号房地产（房地产他项权证证号：粤房地他项权证中府字第01×××00号）折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权。
四、被告中山市普德净水设备有限公司对被告胡世华本案债务在处分上述抵押物后仍不能清偿的部分承担连带清偿责任；被告中山市普德净水设备有限公司承担保证责任后，有权向被告胡世华追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20206元，诉讼保全费5000元，合计25206元，由被告胡世华负担，对处分抵押物后仍不足以支付的部分由被告中山市普德净水设备有限公司连带负担（该款原告招商银行股份有限公司中山分行已预交，被告应于本判决生效之日起七日内迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 蔡 伟
人民陪审员 梁宝霞
人民陪审员 陈明玉
二〇一七年十一月十三日
书 记 员 黄燕旋
钟金花