广西壮族自治区钟山县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1122民初742号
原告：钟国松，男，1983年12月13日出生，汉族，住广西钟山县。
委托诉讼代理人:黄家念，广西裕华律师事务所律师。
委托诉讼代理人:程周栋，广西裕华律师事务所实习律师。
被告：覃尚福，男，1973年3月16日出生，壮族，住广西。
原告钟国松与被告覃尚福土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院于2016年6月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告钟国松及其委托诉讼代理人黄家念、程周栋到庭参加诉讼，被告覃尚福经本院依法送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钟国松向本院提出诉讼请求：1.解除原告钟国松与被告签订的流转合同，被告已付款240000元不予退还；2.被告名下的钟林证（2015）第02040001、02040002、02040003、02040004、02040005、02040006、02040007号的林权证过户到原告钟国松名下。事实与理由：2015年4月4日，原告与被告签订林权流转合同，原告为甲方，被告为乙方。双方约定：原告将其承包的七宗林地的林权流转给被告，面积共计2182亩，流转期限为二十年，流转费每亩1000元，共计2182000元。原告到林业局办理林权流转手续，全部的林权变更至被告名下后，被告在60日内一次性付清林权转让款给原告。如被告逾期不支付林权转让金，原告有权终止合同，原流转绐被告名下的林权证作废，原告不退还被告已支付的款项：付款期限期后。被告拒不付款的，被告必须支付合同总价款的百分之二十五的违约金给原告。同时原、被告双方还约定了其他事项。合同签订后，原告按合同约定把其登记在钟国松名下的七宗林地过户至被告覃尚福名下，林地的使用权、林木所有权及使用权归被告覃尚福名下，至今被告未按合同约定履行义务，只支付了240000元，原告多次要求被告支付余款，但被告拒绝支付。为了维护原告的合法权益，依据合同法等有关法律的规定，特向人民法院提起诉讼，请法院依法支持原告的诉讼请求。
被告覃尚福未应诉和答辩，也没有在举证期限内向法庭提供证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，被告有答辩、举证、质证等权利。本案被告覃尚福金经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩、举证、质证等权利。原告围绕诉讼请求依法提交的证据有林权转让合同、林地承包合同、林权证，本院组织当事人进行了质证，本院认为原告提供的证据内容客观真实，来源合法，与本案有关联性，本院予以确认并在卷予以佐证。
本院经审理认定事实如下：2015年4月1日，原告钟国松分别与钟山县珊瑚镇新民村委新民村第一小组、第二小组、第三小组、第四小组、第五小组、第六小组、第七小组签订《林地承包合同》，由珊瑚镇新民村委新民村的七个小组将共计2182亩林地发包给原告用于种植松树、杉树及油茶等，约定出租给原告的林地，原告可自主经营或者与其他单位、××联营经营使用，或者转包给其他经济单位经营。承包期限从2015年4月1日起至2035年4月1日止，共20年。《林地承包合同》分别经珊瑚镇新民村的村民代表签名及其村民委员会、钟山县珊瑚镇林业工作站、钟山县珊瑚镇人民政府盖章予以确认。2015年4月1日，原告钟国松取得上述七宗林地的承包权，后原告钟国松于2015年4月4日与被告覃尚福签订《林权流转合同》，合同约定，由甲方（原告）将七宗林地面积共2182亩的林权转让给乙方（被告），合同期限从2015年4月1日起至2035年4月1日止，共计20年，转让费按每亩1000元计算，共计2182000元。甲方（原告）到钟山县林业局办理林权流转手续并将林权证变更至乙方（被告）名下后，乙方（被告）在60日内一次性付清甲方（原告），如乙方（被告）逾期不支付林权转让款，甲方（原告）有权单方面终止本合同，原流转给乙方的林权同时作废。合同还约定双方的违约责任事项，其中按本合同约定时间乙方（被告）如不按时付款的，视为乙方（被告）违约，乙方（被告）必须支付合同总价款的百分之二十五的违约金给甲方（原告），乙方（被告）已付款项甲方不予退还，甲方（原告）并有权单方面终止合同，甲方（原告）原流转给乙方的林权证同时作废，同时原、被告双方还约定了其他事项。在合同签订后，原告钟国松按合同约定把登记在其名下的七宗林地过户至被告覃尚福的名下，并办理了变更登记手续。2015年5月13日，被告覃尚福取得钟林证字（2015）第02040001、钟林证字（2015）第02040002号、钟林证字（2015）第02040003号、钟林证字（2015）第02040004号、钟林证字（2015）第02040005号、钟林证字（2015）第02040006号及钟林证字（2015）第02040007号共七份林权证。该七份林权证上分别载明，林地已于2015年4月1日流转到钟国松（××），2015年4月4日经珊瑚村新民第一、第二、第三、第四、第五、第六、第七小组集体同意再次流转到覃尚福（××），即该林地使用权至2035年4月1日止；在流转期限内，该宗林地的林地所有权不变，林地使用权、林木所有权及使用权归覃尚福（××）所有。其他条款一切按合同协议执行。被告在取得上述林权证后，根据《林权流转合同》约定流转金的支付方式，被告分三次共支付了240000元给原告，在约定付款期限到后，被告仍未付清余款，后经原告多次催讨未果，为此，原告起诉至法院，请求法院判如所请。
根据原告的陈述，综合本案的证据及查明的事实，本院归纳本案的争议焦点是：1.原告要求解除与被告签订的《林权流转合同》是否符合法律规定？2.如解除合同，对被告已支付给原告的240000元，原告主张不予返还的诉讼请求是否符合法律规定？3.如解除合同，原告要求被告将其名下的七份林权证过户至原告名下是否有法律依据？
本院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条规定：“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转”。钟国松与钟山县珊瑚镇新民村委新民村第一小组、第二小组、第三小组、第四小组、第五小组、第六小组、第七小组签订《林地承包合同》，在钟国松取得林地的相应权利后与覃尚福签订《林权流转合同》，上述合同系双方当事人真实的意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。
关于原告要求解除与被告签订的《林权流转合同》的问题，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。根据双方签订《林权转让合同》中第七条违约责任的第二款约定：按本合同约定时间乙方（被告）如不按时付款的，即视为乙方（被告）违约，乙方（被告）必须向甲方（原告）支付合同总价款25%的违约金，乙方（被告）已付款项甲方（原告）不予退还、甲方（原告）并有权单方面终止合同，甲方（原告）原流转给乙方（被告）的林权证同时作废。另根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。本案中，被告在支付了240000元后，尚欠2158000元（2182000元240000元）未支付，对被告未按照合同约定期限内支付剩余的土地流转费用，经原告多次催讨后被告仍未履行，致使原告不能实现合同目的，本案合同解除条件为约定解除，被告经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼亦未提交答辩状及证据，视为放弃答辩、举证、质证的权利，其应承担对其不利的法律后果，据此，被告因迟延履行主要债务，在经催告后在合理期限内仍未履行，已构成根本性违约，基于解除合同的条件已成就，解除权人即原告享有单方面的解除权，故，对原告提出要求解除与被告签订的《林权流转合同》，符合法律规定，本院予以支持。
关于被告已支付的240000元是否返还给被告的问题，因合同中约定了如被告不按合同约定期限付款，对已付款项不予退还的事项，实际上是双方对违约责任承担的约定，该合同条款系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、法规的强制性规定，据此，在解除合同后，对被告已支付给原告的240000元款项，原告主张不予退还的请求，符合法律规定，本院予以支持。
关于原告提出要求被告将其名下的七份林权证过户至原告名下的问题，本院认为，根据合同法的规定，在合同依法解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施。因此,对原告钟国松提出由登记在被告覃尚福名下的钟林证（2015）第02040001、02040002、02040003、02040004、02040005、02040006、02040007号的林权证变更登记为原告钟国松名下的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，原告的诉讼请求有理，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条、《中华人民共和国合同法》第八条、第九十六条、第九十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除钟国松与覃尚福双方于2015年4月4日签订的《林权流转合同》；
二、覃尚福协助钟国松办理钟林证字（2015）第02040001、钟林证字（2015）第02040002号、钟林证字（2015）第02040003号、钟林证字（2015）第02040004号、钟林证字（2015）第02040005号、钟林证字（2015）第02040006号及钟林证字（2015）第02040007号相应的林权变更登记手续。
本判决应履行的义务，义务人应于本判决生效之日起三十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
本案受理费200元，（原告已预交），由被告覃尚福负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区贺州市中级人民法院。
审 判 长 雷绍明
代理审判员 钟丽群
人民陪审员 龙能飞
二〇一六年十二月六日
书 记 员 许海燕
附相关法律条文
《中华人民共和国农村土地承包法》
第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。