安徽省泗县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1324民初597号
原告：中国农业银行股份有限公司泗县支行，住所地安徽省泗县汴河路49号，统一社会信用代码913413248525900128（1-1）。
法定代表人：陆玉超，该行行长。
委托诉讼代理人：王宇，男，1967年9月10日出生，汉族，住安徽省泗县，，系该行职工。
被告：刘义勇，男，1972年11月15日出生，汉族，住安徽省泗县。
被告：张青，男，1967年9月27日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。
原告中国农业银行股份有限公司泗县支行（以下简称泗县农行）与被告刘义勇、张青金融借款合同、金融借款抵押合同纠纷一案，本院2017年1月25日立案受理后，依法由代理审判员崔洁适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告泗县农行的委托代理人王宇，被告张青到庭参加诉讼，被告刘义勇经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
泗县农行向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘义勇归还原告贷款本金500000元及利息10938.33元（利息至2016年12月21日），至贷款还清时止；2、判令被告张青在房产抵押范围内，承担连带保证责任；3、判令被告承担本案诉讼费等一切费用。事实与理由：被告刘义勇于2015年10月8日向我行贷款500000元，期限一年。用张青房地产抵押，抵押期限3年，抵押房地产位于泗县××国防北路××号，房屋所有权证204105号，土地使用证泗国用2006第345号并办理抵押登记。贷款到期后，经我行多次催收，刘义勇无正当理由拒不归还。到目前仍欠我行贷款本金500000元和利息10938.33元（利息计算至2016年12月21日）。被告这一行为已严重侵害了原告的合法权益，为维护原告的正当权益和国家财产不受侵害，确保原告信贷资金安全，特向贵院提起诉讼。
刘义勇未进行答辩，亦未向本院提供证据。
张青辩称：我会尽快满足原告的诉讼请求。
本院经审理查明如下事实：2015年9月30日，泗县农商行与刘义勇签订合同编号为34020120150073448的《最高额担保个人借款合同》，合同约定：借款金额为500000元，贷款期限为12个月（自2015年10月8日至2016年10月7日），借期内年利率为6.21%，逾期年利率为9.316%。担保人张青同意以其所有的，位于泗县国防北路108号房屋（所有权证为字第××号），为该笔贷款提供最高额抵押担保500000元。并于2015年9月30日办理了抵押登记。受刘义勇的委托，2015年10月8日，泗县农行将500000元打入周娟账户上。之后刘义勇将利息结清至2016年9月20日。贷款到期后，刘义勇未按合同约定还本付息，原告遂诉讼来院。
本院认为：原告泗县农行与被告刘义勇、张青签订的《最高额担保个人借款合同》可以认定原告与两被告之间存在金融借款、最高额抵押合同关系，该合同关系均系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效合同，双方当事人均应依约履行。合同签订后，泗县农行按约向刘义勇发放了贷款，但刘义勇未按约还款已构成违约。原告泗县农行按照合同约定的正常利率、逾期利率的约定，计算出2016年9月21日至2016年12月21日刘义勇共拖欠利息10938.33元。故原告请求被告刘义勇偿还贷款本金500000元、利息10938.33元及至贷款还清时止的利息的诉讼请求，本院予以支持。被告张青自愿以其名下的房屋为上述贷款提供最高额抵押担保500000元，并办理了抵押登记，在被告刘义勇不履行债务时，原告泗县农行有权以该抵押财产拍卖、变卖所得的价款在500000元内行使优先受偿权。原告诉请被告张青在房产抵押范围内，承担连带保证责任。根据合同约定，原告对张青所抵押的房产拍卖、变卖所得的价款享有的是优先受偿权，而不是承担连带保证责任。故对原告的此项请求，本院不予支持。被告刘义勇经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘义勇于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司泗县支行贷款本金500000元及利息10938.33元，并继续支付利息（以500000元为基数，按年利率9.316%计算，自2016年12月22日起至贷款本息还清时止）。
二、原告中国农业银行股份有限公司泗县支行对被告张青名下的位于安徽省泗县国防北路108号（所有权证为字第××号）的房产拍卖、变卖所得价款在500000元内享有优先受偿权。
三、驳回原告中国农业银行股份有限公司泗县支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4500元，由被告刘义勇、张青平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
代理审判员 崔洁
二〇一七年三月二十七日
书 记 员 刘芳
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
第四十一条当事人以本法四十二条所规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第五十三条债务履行期届满抵押人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条第一款债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
第一百八十七条以本法第一百八十条第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。