黑龙江省大庆市让胡路区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）让庆民初字第40号
原告贾xx，女，汉族，1972年5月21日出生，大庆油田供电公司星火工区职工。
委托代理人赵俊侠，黑龙江司洋律师事务所。
被告贾xx，女，汉族，1974年7月12日出生，大庆油田工程建设有限公司油建公司第九工程部职工。
被告周xx，女，汉族，1952年10月6日出生，无职业。
委托代理人孙玉冰，黑龙江庆虹律师事务所律师。
被告董xx，女，汉族，1926年8月28日出生，无职业，现住大庆市让胡路区让十小区**#******室，身份证号码：3424231926********。
原告贾xx与被告贾xx、周xx、董xx法定继承纠纷一案，本院受理后依法由审判员乔莉适用简易程序独任审判，于2014年3月27日公开开庭进行了审理，后因案件复杂，由简易程序转为普通程序审理，由审判员乔莉担任审判长，与代理审判员盛悦、人民陪审员佟效安共同组成合议庭，于2014年12月10日公开开庭进行了审理。原告贾xx及其委托代理人赵俊侠、被告贾xx、周xx、及周xx委托代理人孙玉冰到庭参加诉讼。被告董xx经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告贾xx诉称：被继承人贾xx与其配偶李xx于1970年3月8日登记结婚，婚后育有二女，即本案原告贾xx、被告贾xx。贾xx夫妇在其婚姻关系存续期间共同购买了位于大庆市让胡路区方晓xx-
xx-
xx室房产一套。1993年5月18日，李xx去世。2000年被继承人贾xx与被告周xx登记结婚。2014奶奶2月1日被继承人贾xx去世，其生前留有自书遗嘱，写明涉诉房产由其女儿贾xx、贾xx继承。被告董xx系被继承人贾xx的母亲，其父亲贾xx已于1998年去世。现原告诉至法院，要求依据被继承人遗嘱继承该房产。
被告贾xx辩称：原告所述属实，我无异议，同意按照遗嘱进行继承。
被告周xx辩称：原告所述不属实，被继承人的遗嘱无效。首先我是经被继承人的妹妹介绍认识被继承人贾xx的，我1998年来大庆，2000年与贾xx登记结婚，婚后感情一直很好，贾xx还曾给我写过一份遗嘱，将涉诉房产留给我居住，原告提出的遗嘱与贾xx的言行相悖，明显不是其真实意思表示，应属无效；第二，我现年63岁，没有劳动能力，每月只有800多元养老保险收入，因年老体弱，患有心脏病等多种疾病，每月至少支出三、四百元的医药费，在大庆属于不足以维持基本生活，丧失劳动能力，即使被继承人留有遗嘱，也应当给我留出必要的遗产份额，剥夺我继承权的相应部分遗嘱应属无效；第三，原告的孩子自2岁其就由我和贾xx带着，现在已经高二了，原告即使秉承着报恩的心态也应当规劝贾xx给我留下遗产份额，因此这份遗嘱不是被继承人的真实意思表示。综上，请法院驳回原告的诉讼请求。
被告董xx未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
为证实自己的主张，原告贾xx向本院提交证据如下：
1、原告贾xx及被告贾xx、周xx、董xx身份证、户口本复印件各一份（与原件核对无异议），欲证明原被告的自然人基本信息。被告贾xx、周xx对该证据的真实性及证明问题均无异议。本院对该证据予以采信。
2、被继承人贾xx身份证、户口本、居民死亡医学证明书、居民死亡殡葬证、火化证明复印件各一份（与原件核对无异议），欲证明1、证明被继承人贾xx自然人基本信息；2、2014年2月1日，被继承人贾xx因肝癌晚期死亡；3、2014年2月3日，其在大庆市天园殡仪馆火化。被告贾xx、周xx对该证据的真实性及证明问题均无异议。本院对该证据予以采信。
3、被继承人贾xx档案、亲属关系证明、贾为仁死亡证明、李xx死亡证明、贾xx结婚证复印件各一份，欲证明1、贾xx系大庆油田工程建设有限公司油建公司离退休职工；2、贾xx（身份证号：230604194909091215）于2014年2月1日去世，其父亲系贾为仁（于1998年去世），其母亲系董xx，其长女为贾xx，其次女为贾xx。其原配偶李xx于1993年5月18日去世，贾xx于2000年7月17日与周xx再婚。被告贾xx、周xx对该证据的真实性及证明问题均无异议。本院对该证据予以采信。
4、李xx档案、亲属关系证明、李xx死亡证明、刘xx死亡证明及贾红与贾xx系同一人证明，欲证明1、李xx系大庆石油管理局农工商油建分公司猪场职工；2、贾xx系李xx丈夫，李xx与刘xx系李xx父母，贾xx、贾xx系李xx的长女与次女（贾xx与贾红系同一人）。3、李xx与刘xx均已死亡。被告贾xx对证据的真实性及证明问题均无异议。被告周xx对证据的真实性无异议，但李xx及刘xx的死亡证明应由其户籍所在地公安部门出具，其父女关系证明也同样应由上述部门出具，贾xx曾用名贾红也应当由公安部门出具证明，故其对原告证明问题不予认可。本院对该组证据的真实性予以采信。
5、大庆市让胡路区方晓xx-xx-
xx室房屋产权证复印件一份（与原件核对无异议），100%产权原件一份，欲证明该房产系房改房，用贾xx与李xx工龄折算后购买，登记在被继承人贾xx名下。被告贾xx、周xx对该证据的真实性及证明问题均无异议。本院对该证据予以采信。
6、贾xx自书遗嘱原件及大庆油田总医院出具意识清晰诊断复印件，欲证明1、大庆市让胡路区方晓xx-xx-
xx室房屋系贾xx与李xx夫妻共有房产；2、贾xx与周xx2000年登记，其为周xx支付4万元养老保险，周xx已经领取退休金，老有所养；3、贾xx与周xx共同生活没有积蓄，贾xx住院费、手术费均由长女贾xx、次女贾xx支付；4、贾xx将该房产自己的一半与李xx的一半均由长女贾xx、次女贾xx继承。5、上述内容均是在贾xx意识清晰前提下自书订立。6、沙xx、邱xx、李xx整个遗嘱订立做见证人。被告贾xx对证据的真实性及证明问题均无异议。被告周xx对证据真实性有异议，该遗嘱不是被继承人书写并签字的，对于遗嘱内容1、周xx没有每年回家两次；2、被继承人给周xx缴纳的养老保险29000元，不是40000元；3、该遗嘱中三处书写的“贾”字字体不同；4、我手中收到的遗嘱复印件没有原件中“我的遗嘱”一行，并且没有手印，故我方认为该遗嘱原件是后形成的，且不是被继承人的真实意思表示。本院认为，被告周xx对该份证据的真实性有异议，向本院申请对该份证据进行笔迹鉴定，但因未能提供鉴材无法进行鉴定，被告周xx应当承担举证不能的不利后果，故本院对该份证据予以采信。
为证实自己的主张，被告周xx向本院提交证据如下：
方晓社区党员服务站2013年母亲节慰问物品发放人员名册原件、公司离退休人员发放2010年先进个人证书及奖品的明细原件各一份，欲证明原告提交的自书遗嘱不是被继承人本人签字。原告贾xx、被告贾xx对证据的真实性及证明问题均有异议，认为被告无法证明该证据的来源，且退休老人由其他人带领是正常的，无法证明其签字是本人书写，若周xx以该份证据作为鉴材，我方不予认可。本院认为原告的质证意见成立，对该份证据不予采信。
被告贾xx未向本院提交证据。
被告董xx因未到庭，未向本院提交证据，亦未发表质证意见。
本案经开庭审理，对证据的质证、认证，确认本案的法律事实如下：
被继承人贾xx与李xx于1970年3月8日登记结婚，婚后育有二女，即本案原告贾xx、被告贾xx。贾xx夫妇在其婚姻关系存续期间共同购买了位于大庆市让胡路区方晓xx-
xx-
xx室房产一套。1993年5月18日，李xx去世。2000年被继承人贾xx与被告周xx登记结婚。2014年2月1日被继承人贾xx去世，其生前留有自书遗嘱，写明涉诉房产由其女儿贾xx、贾xx继承。被告董xx系被继承人贾xx的母亲，其父亲贾为仁已于1998今年去世。现原告诉至法院，要求依据被继承人遗嘱继承该房产。
本院认为：涉诉房产为贾xx与李xx的夫妻共同财产，李xx去世后，该房产中李xx所有的一半产权依法继承，应由被继承人贾xx、原告贾xx、被告贾xx平均分配；被告贾xx同意将其硬度继承的份额由原告贾xx一并继承，因被继承人贾xx留有自书遗嘱，应当按照其遗愿处分其遗产，其所有的涉诉房产的产权由其女儿贾xx、贾xx继承，被告贾xx亦同意应当由其继承的份额由原告贾xx一并继承，故该房产由原告贾xx所有。被公安周xx对遗嘱的真实性有异议，但未能举证证明，故应当承担举证不能的不利后果。被告董xx经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦应承担相应的不利后果。因原告贾xx在庭审中同意若被告周xx于2015年1月1日前自涉诉房产搬出，其可以给付周xx人民币10000元作为补偿，被告周xx亦表示同意，本院对此予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被继承人贾xx名下位于大庆市让胡路区方晓xx-xx-xx室房产由原告贾xx继承，该房屋归其所有。
二、被告周xx于2015年1月1日前自大庆市让胡路区方晓xx-xx-xx是房屋中迁出，原告贾xx亦于2015年1月1日前给付被告周xx人民币10000元。
案件受理费人民币3253元由原告贾xx承担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院。
代理审判员 盛 悦
二〇一四年十二月十九日
书 记 员 李佳音
附相关法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。