四川省金堂县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）川0121执异244号
异议人（被执行人）：刘义阳，男，1964年9月12日出生，身份证号码，住四川省攀枝花市。
申请执行人：成都农村商业银行股份有限公司金堂三江路支行。住所地四川省金堂县。
负责人：谢聪，行长。
本院在执行申请执行人成都农村商业银行股份有限公司金堂三江路支行（以下简称农商银行金堂三江路支行）与被执行人刘义阳金融借款合同纠纷一案中，异议人刘义阳对本院作出的（2017）川0121执恢78号执行标的通知书的执行行为不服，向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
异议人刘义阳称，1.执行标的通知书中安置费用过低，应按照成都市武侯区二室一厅平均租金每月3200元计算8年，安置费应为307200元；2.异议人无生活来源，执行时应当保留生活必需的费用。3.请求减免判决生效后所产生的罚息、复利。事实与理由：一、作为生活的基本保障的安置费用，应当考虑异议人的未来生活能力。1.异议人现年53岁，离退休时间为8年，因年龄偏大，身负债务，再创业无启动资金，目前处于无生活来源状态，在不确定未来情况下，安置费用应当按8年计算，以保障异议人生活所需；2.异议人母亲去世后，78岁父亲与异议人共同生活，父亲年老多病，需要人照顾和费用治疗。异议人认为应当按照申请执行人当初的承诺按二室一厅，租赁房屋价格按每月3200元计算。二、异议人借款合同纠纷，在法院判决书生效后，申请执行人未及时主张拍卖抵押物，导致借款利息大幅增加。1.法院判决生效后至抵押物拍卖止所产生的罚息、复利达819400元；2.原判决书中第一条计算的利息、罚息、复利180254元有误，不能作为基数在执行标的中计算；3.按执行标的通知书计算方法，在25个月的违约期中，申请执行人总的收益达1296300元，平均年收益达28％，判决生效后的年收益达30％以上，明显过高。由此，请求减免判决生效后所产生的罚息、复利。
申请执行人农商银行金堂三江路支行辨称，法院为被执行人所留168000元的房屋租赁费用，按7年每个月2000元计算，在当地（武侯区）生活按两室一厅（与其父亲同住）是较高的，而且刘义阳的父亲并未与其同住，即使是与父同住，每月按1500元的租金计算，5年是较为适宜的；对于刘义阳要求保留生活必须的费用问题，因异议人是健壮的人，生活应当是有来源的，这么多年异议人都是在正常生活，社保能够正常缴纳，所以应当是有来源的，当然这是申请执行人的认为。对于异议人的这两项请求，请法院根据相关规定依法予以裁判。
异议人刘义阳为支持其主张向本院提交了如下证据:常住人口登记卡、《房屋租赁合同》解除协议书、房屋租赁合同、成都市房屋租赁信息情况、居住证明、就业援助卡、缴纳社会保险费票据、本院（2017）川0121执恢78号执行标的通知书。拟证明：1.法院给异议人保留7年的住房安置过渡期，按每月2000元租金标准计算过低；2.异议人与其父亲共同生活；3.异议人居住在成都市武侯区，属失业人员。
申请执行人农商银行金堂三江路支行为支持其主张向本院提交了如下证据:成都市房屋租赁信息情况。拟证明：法院给异议人保留7年的住房安置过渡期，按每月2000元租金标准计算过高。
根据以上证据，本院查明以下事实：申请执行人农商银行金堂三江路支行与被执行人刘义阳金融借款合同纠纷一案。本院于2015年10月16日作出（2015）金堂民初字第2658号民事判决书，判决：1.本判决生效之日起十日内，刘义阳偿还农商银行金堂三江路支行借款本金160万元及利息、罚息、复息180254元……；2.本判决生效之日起十日内，刘义阳偿还农商银行金堂三江路支行借款本金60万元及利息、罚息、复息……；3.本判决生效之日起十日内，被告刘义阳给付农商银行金堂三江路支行违约金4.4万元；4.农商银行金堂三江路支行对刘义阳位于成都市武侯区桐梓林南路xxxxx号的房屋享有抵押权，有权在刘义阳不履行上述债务时，依照法律规定对其抵押财产折价、变卖、拍卖后，以所得价款在268万元限额范围内优先受偿；5.驳回农商银行金堂三江路支行的其他诉讼请求。本案案件受理费12391元，财产保全费5000元，两项合计17391元，由刘义阳负担。后因刘义阳未按判决书确定履行义务，农商银行金堂三江路支行向本院申请强制执行，执行案号为（2016）川0121执358号。在执行中，因被执行人与申请执行人协商还款事宜，该案曾暂缓执行，在协商无果的情况下，申请执行人于2017年1月18日向本院申请恢复执行，本院于2017年4月26日立案恢复执行，案号为（2017）川0121执恢78号，恢复执行后，本院将被执行人刘义阳用于抵押的位于成都市武侯区桐梓林南路7号7栋1单元3层301号房屋进行了拍卖，拍卖价款为3080400元。2017年7月18日本院向申请执行人、被执行人发出（2017）川0121执恢78号执行标的通知书，对被执行人截止房屋拍卖成交之日止应承担的义务进行了计算，并对被执行人保留了7年的安置费用，每月租金按2000元计算，共计安置费168000元。异议人刘义阳对保留7年的安置费用过低，且未保留生活费用不服，向本院提出异议。
另查明，异议人刘义阳属失业人员。
本院认为，1.①本院（2017）川0121执恢78号执行标的通知书，是在执行时，对被执行人刘义阳用于抵押的房屋被拍卖成交后，充分考虑被执行人与父同住和执行标的所在地（即成都市武侯区）的房屋租赁价格，根据被执行人应当承担的义务和无房屋居住的实际情况，而作出的保留被执行人租赁房屋7年内所必需的费用（每月租金按2000元计算，共计168000元）的行为，该执行行为切合实际，并无不当。并且符合【《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入，但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用”、第二百四十四条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”及最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十条“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”】之规定的执行条件，因此异议人请求增长租金年限和提高每月租金标准的主张，本院不予支持。②虽说申请执行人否认异议人与父同住的事实，并以此为由降低其租金标准，但无证据证明其主张的成立。故，对申请执行人的主张，本院不予支持。
2.异议人要求减免法院生效判决后的罚息、复利、延迟履行利息819400元的问题。对该问题，应当由异议人与申请执行人自行协商；是否减免，法院不能在执行时依职权决定。因此，对异议人的该项主张，本院不予支持。
3.异议人属失业人员，无其它生活来源，请求保留一定生活费用，该主张符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入，但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用”。第二百四十四条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”之规定的豁免执行条件。根据四川省2017年城市居民最低生活保障标准低限为每月460元的规定，结合异议人的实际情况，给异议人保留2年生活必需的费用，每月保留460元较为适宜。故，异议人请求法院在执行时保留被执行人的生活必需的费用，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案若干问题》第十七条第三项的规定，裁定如下：
一、本院（2017）川0121执恢78号执行标的通知书增加保留异议人刘义阳24个月生活必需的费用，每月按460元计算，其余内容不变。
驳回异议人刘义阳的其他异议。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省成都市中级人民法院申请复议。
审判长 苏彤昱
审判员 陈维席
审判员 韩玉红
二〇一七年九月二十一日
书记员 周 霞