江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0282民初12690号
原告江苏资产管理有限公司，住所地江苏省无锡市金融一街8号。
法定代表人华伟荣，该公司董事长。
委托代理人吴开琴，江苏庚辰律师事务所律师。
委托代理人刘浩芳，江苏宏润律师事务所律师。
被告宜兴市雄峰化工有限公司，住所地宜兴市万石镇万金村。
法定代表人邵强，该公司董事长。
被告宜兴市翔宇科技有限公司，住所地宜兴市万石镇工业集中区（南区）港北路。
法定代表人许凤珍，该公司董事长。
被告无锡市佳耐尔塑编有限公司，住所地宜兴市万石镇工业集中区北区。
法定代表人徐君成，该公司董事长。
被告王英，女，1956年2月15日生，汉族，住宜兴市。
被告邵洪庆，男，1950年5月25日生，汉族，住宜兴市。
被告邵强，男，1985年4月3日生，汉族，住宜兴市。
被告徐凤，女，1987年5月5日生，汉族，住宜兴市。
原告江苏资产管理有限公司（以下简称资产公司）与被告宜兴市雄峰化工有限公司（以下简称雄峰公司）、宜兴市翔宇科技有限公司（以下简称翔宇公司）、无锡市佳耐尔塑编有限公司（以下简称佳耐尔公司）、王英、邵洪庆、邵强、徐凤金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月15日立案受理后，依法由代理审判员孟理想独任审理。后于2017年3月6日公开开庭进行了审理，原告资产公司的委托代理人刘浩芳、被告邵洪庆、被告王英到庭参加诉讼，被告雄峰公司、翔宇公司、佳耐尔公司、邵强、徐凤经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告资产公司诉称：2014年10月23日，雄峰公司向中国建设银行股份有限公司宜兴支行（以下简称建行宜兴支行）借款290万元，并以王英、邵洪庆、邵强的财产提供抵押担保，由翔宇公司、佳耐尔公司、王英、邵洪庆、邵强、徐凤提供了连带责任保证担保。借款到期后，借款人及保证人未能按约还款。后他公司合法受让了本案债权并诉至法院，要求判令：1、雄峰公司立即归还借款本金290万元及利息（暂算至2015年10月21日为91348.38元，自2015年10月22日起至实际支付之日止按年利率7.32%上浮50%计算），并按约计收复利；2、雄峰公司赔偿他公司为实现债权需支付的律师费101200元；3、他公司对王英、邵洪庆、邵强提供的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得享有优先受偿权；4、翔宇公司、佳耐尔公司、王英、邵洪庆、邵强、徐凤分别对上述第一、二项诉讼请求承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由各被告负担。
被告雄峰公司、翔宇公司、佳耐尔公司、邵强、徐凤均未作答辩。
被告王英辩称：对欠款本金认可，对欠款利息不理解，但是无力偿还。
被告邵洪庆辩称：对欠款本息不认可，其只结欠不到200万元本金，因其作为担保人代宜兴市佳裕塑料制品有限公司（以下简称佳裕公司）向建行宜兴支行偿还了借款本金746631.18元、利息39839元。
经审理查明：2014年10月20日，建行宜兴支行与雄峰公司签订流动资金借款合同（以下简称《借款合同》）一份，约定雄峰公司向建行宜兴支行借款290万元，到期日为2015年10月22日；借款利率为固定利率即LPR利率加165基点，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；借款按约结息，计息日为每月的20日，还款方式为一次还本分次付息；未按约付息的，按照罚息利率计收复利；借款人未按时足额偿还借款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、律师费等费用。
同日，建行宜兴支行与邵洪庆、王英签订最高额抵押合同（以下简称《抵押合同一》）一份，约定邵洪庆、王英以其所有的坐落于宜兴市茶东北××室的房产（房屋所有权证号：Aa23993）为雄峰公司与建行宜兴支行在2014年10月22日至2016年10月22日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高限额为61万元。抵押担保的范围包括主合同项下债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。后双方至登记部门办理了抵押登记手续，抵押登记的金额为61万元。
同日，建行宜兴支行与邵强签订最高额抵押合同（以下简称《抵押合同二》）一份，约定邵强以其所有的坐落于宜兴市××室的房产（房屋所有权证号：A0075434）为雄峰公司与建行宜兴支行在2014年10月22日至2016年10月22日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高限额为85万元。抵押担保的范围包括主合同项下债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。后双方至登记部门办理了抵押登记手续，抵押登记的金额为85万元。
同日，建行宜兴支行分别与翔宇公司，佳耐尔公司签订最高额保证合同（以下简称《保证合同一》、《保证合同二》）各一份，分别约定翔宇公司，佳耐尔公司自愿为雄峰公司与建行宜兴支行在2014年10月20日至2016年10月20日期间签订的全部主合同项下债权提供最高限额为人民币319万元整的连带责任保证担保。均约定保证的范围包括但不限于全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及建行宜兴支行实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费等费用）。保证期间为主借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
同日，建行宜兴支行与邵强、邵洪庆、徐凤、王英签订自然人保证合同（以下简称《保证合同三》）一份，约定邵强、邵洪庆、徐凤、王英自愿为雄峰公司与交通银行签订的《借款合同》项下债权提供连带责任保证担保。保证的范围包括但不限于全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及交通银行无锡分行实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费等费用）。保证期间为主借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2014年10月23日，建行宜兴支行向雄峰公司发放贷款290万元，借款借据约定贷款年利率为7.32%。后雄峰公司未能按约还款，其中本金分文未还，截止到2015年10月21日尚欠利息91348.38元，此后再未支付。
2015年12月18日，资产公司与中国建设银行股份有限公司江苏省分行（以下简称建行江苏分行）签订《债权转让协议》，约定建行江苏分行将上述借款合同项下债权转让给资产公司，截至转让基准日2015年10月21日该债权为本金余额290万元、利息91348.38元，与该债权有关的借款合同、担保合同及其他法律文件项下全部权利和利益均转让给资产公司，资产公司享有该债权自2015年10月21日24：00时起的收益。2016年2月3日，资产公司联合建行江苏分行在《江苏法制报》上刊登债权转让暨债务催收联合公告，通知了本案借款人及担保人债权转让事宜。但雄峰公司至今未向其偿还欠款，各保证人亦未履行保证义务，据此，资产公司委托江苏庚辰律师事务所、江苏宏润律师事务所诉至法院，并主张由此需支出的律师费101200元。
另查明：建行宜兴支行系建行江苏分行下属不具独立法人资格的分机构。
以上事实，有保证合同、借款合同、借款借据、抵押合同、他项权证、债权转让协议、债权转让公告书、委托代理合同及庭审笔录等证据在卷佐证。
诉讼中，邵洪庆、王英提供还款凭证9张，证明雄峰公司为佳裕公司向建行宜兴支行代偿借款本金746631.18元、利息39839元，该款应当在本案中予以扣除。资产公司对该证据真实性没有异议，但认为此系雄峰公司为佳裕公司的代偿款，与本案无关。
本院认为：本案所涉的借款合同、保证合同、抵押合同等均系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人应当按照合同约定严格履行各自的义务。纠纷的引起是雄峰公司未能按约还款，担保人未履行担保责任所致，责任在各被告。根据借款合同约定，雄峰公司未能按约还款已构成违约，其应当立即归还相应的本息并承担合同约定的罚息、复利。邵洪庆、王英、邵强以其名下的房产为雄峰公司借款向建行宜兴支行提供抵押担保并办理了抵押登记手续，建行宜兴支行对该抵押财产依法在登记债权金额范围内享有优先受偿权。根据保证合同的约定，翔宇公司、佳耐尔公司、王英、邵洪庆、邵强、徐凤作为连带责任保证人，应当按照保证合同约定在各自保证范围内承担连带保证责任。邵洪庆、王英主张的雄峰公司为佳裕公司的代偿款应当在本案中予以扣除的抗辩意见于法无据，本院不予采信。
债权人有权将合同的权利全部或部分转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人。建行江苏分行与资产公司的债权转让协议系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。且资产公司受让债权后，已经在《江苏法制报》上发布了债权转让公告，可视为债权人向债务人履行了通知义务，该债权转让已发生法律效力，资产公司已合法取得了本案债权，其有权要求本案各被告承担相应的还款责任及担保责任。对资产公司主张的律师费损失，因在合同中均明确了实现债权费用的负担，且江苏庚辰律师事务所、江苏宏润律师事务所提供的律师服务收费合理，未超过江苏省律师服务收费标准，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、宜兴市雄峰化工有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内归还江苏资产管理有限公司借款本金290万元、期内利息（暂算至2015年10月21日为91348.38元；此后以本金290万元为基数自2015年10月21日起至2015年10月22日止按年利率7.32%计算）、罚息（以本金290万元为基数自2015年10月23日起至实际支付之日止按年利率7.32%上浮50%计算）、期内欠息之复利（以前述期内欠息为基数自2016年10月23日起至实际支付之日止按年利率7.32%上浮50%计算）。
二、宜兴市雄峰化工有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿江苏资产管理有限公司律师费损失101200元。
三、对宜兴市雄峰化工有限公司的上述第一、二项债务及本案应承担的诉讼费，江苏资产管理有限公司有权以邵洪庆、王英提供的抵押的坐落于宜兴市茶东北幢206室的房产（房屋所有权证号：Aa23993）折价或拍卖、变卖所得价款在登记记载的债权金额61万元范围内优先受偿。
四、对宜兴市雄峰化工有限公司的上述第一、二项债务及本案应承担的诉讼费，江苏资产管理有限公司有权以邵强提供的抵押的坐落于宜兴市富卓苑29号303室的房产（房屋所有权证号：A0075434）折价或拍卖、变卖所得价款在登记记载的债权金额85万元范围内优先受偿。
五、对宜兴市雄峰化工有限公司的上述第一、二项债务，宜兴市翔宇科技有限公司、无锡市佳耐尔塑编有限公司各自在319万元范围内承担连带保证责任，王英、邵洪庆、邵强、徐凤承担连带保证责任。
各被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33810元减半收取16905元、财产保全费5000元，合计21905元，由雄峰公司、翔宇公司、佳耐尔公司、王英、邵洪庆、邵强、徐凤负担。该款已由资产公司垫付，雄峰公司、翔宇公司、佳耐尔公司、王英、邵洪庆、邵强、徐凤于本判决发生法律效力之日10日内向资产公司支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
代理审判员 孟理想
二〇一七年三月八日
书 记 员 吴佳艺
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第七十九条债权人可以将合同权利全部或部分的转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让：
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。