重庆市涪陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0102民初5585号
原告：重庆市涪陵区金诚小额贷款股份有限公司，住所地重庆市涪陵区迎宾大道66号附4、5、6号，统一社会信用代码91500102681467895K。
法定代表人：任泽胜，该公司董事长。
委托诉讼代理人：秦莉，重庆天亿（涪陵）律师事务所律师。
被告：重庆市宝荣农业开发有限公司，住所地重庆市涪陵区青羊镇工农村2组（村委会办公楼底楼），统一社会信用代码91500102565640830A。
法定代表人：任厚荣，该公司经理。
被告：任厚荣，男，1960年2月5日出生，汉族，居民，户籍地重庆市城口县。
被告：王忠宽，男，1971年1月3日出生，汉族，居民，住重庆市沙坪坝区。
原告重庆市涪陵区金诚小额贷款股份有限公司（以下简称金诚小额贷款公司）与被告重庆市宝荣农业开发有限公司、任厚荣、王忠宽小额借款合同纠纷一案，本院于2017年7月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了缺席审理。原告金诚小额贷款公司的委托诉讼代理人秦莉到庭参加了诉讼，被告重庆市宝荣农业开发有限公司、任厚荣经本院公告传唤逾期未到庭参加诉讼，被告王忠宽经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金诚小额贷款公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告重庆市宝荣农业开发有限公司归还原告借款本金190万元，并支付该款从2016年5月21日起至2017年2月15日止按年利率17.4%计算的利息247949.98元、复息14454.33元，及从2017年2月16日起至付清时止按年利率24%计算的逾期利息；2、判决被告重庆市宝荣农业开发有限公司承担金诚小额贷款公司为实现债权而支付的律师代理费5.4万元；3、判决被告任厚荣、王忠宽对上述债务承担连带清偿责任；4、判决原告对被告重庆市宝荣农业开发有限公司所有的位于重庆市涪陵区大顺乡清风村XXX社{面积共为3983.2亩的竹林权地（林权证号：涪陵府林证字（2014）第X号}，位于重庆市涪陵区大顺乡天宝寺村XXX社{面积共为2948.4亩的竹林权地（林权证号：涪陵府林证字（2014）第XX号}，位于重庆市涪陵区大顺乡大顺村XXX社{面积共为2262.8亩的竹林权地（林权证号：涪陵府林证字（2014）第XXX号}，位于重庆市涪陵区大顺乡林和村XXX社{面积共为1369.7亩的竹林权地（林权证号：涪陵府林证字（2014）第XXXX号}在上述债权范围内享有优先受偿权。事实和理由：2015年2月12日，被告任厚荣、王忠宽给原告出具担保承诺书，承诺为被告重庆市宝荣农业开发有限公司在原告处的借款200万元本息、违约金、损害赔偿金和未实现债权的费用（即诉讼费、律师费、差旅费）承担连带保证责任。同年2月13日，原告与被告重庆市宝荣农业开发有限公司签订《公司借款合同》约定，被告重庆市宝荣农业开发有限公司向原告借款200万元用于经营周转，借款期限为12个月，自2015年2月13日至2016年2月13日止，借款利率为年利率22.4%，每月20日结息，到期一次性还本，对不能按时支付的利息自逾期之日起按贷款利率计算复息。同日，原告与被告重庆市宝荣农业开发有限公司签订《抵押合同》约定，被告重庆市宝荣农业开发有限公司以其自有的位于重庆市涪陵区大顺乡大顺村、林和村、清风村、天宝寺村，面积为10517亩的竹林权地{林权证号：涪陵府林证字（2014）第X、XX、XXX、XXXX号}为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。嗣后，原告按约发放了200万元借款给被告重庆市宝荣农业开发有限公司。借款到期后，被告重庆市宝荣农业开发有限公司尚欠原告借款190万元。2016年2月15日，三被告向原告申请展期，并签订了《人民币借款展期协议》约定，被告重庆市宝荣农业开发有限公司尚欠原告借款190万元，借款展期12个月，借款到期日为2017年2月15日，展期期间借款利率为年利率17.4%；被告任厚荣、王忠宽同意为展期后的借款本息、违约金、损害赔偿金和未实现债权的费用（即诉讼费、律师费、差旅费）承担连带保证责任；被告重庆市宝荣农业开发有限公司仍以上述竹林权地为展期期间的借款本息及各项费用提供抵押担保，并办理抵押登记。展期到期后，三被告仍未按时偿还借款本息，从2016年5月21日起拖欠借款利息至今，经原告多次催收无果，原告遂诉至法院，并为此支付律师代理费5.4万元。
被告重庆市宝荣农业开发有限公司、任厚荣、王忠宽未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院在庭审中进行了审查，并认定如下：公司借款合同、担保承诺书、抵押合同、林权证及抵押权登记证明、借款借据、划款凭证、人民币借款展期协议、委托代理合同书、律师代理费发票及转款凭证，上述证据具有客观性、关联性和合法性，本院予以采信。
本院经审查认定事实如下：2015年2月12日，被告任厚荣、王忠宽分别给原告出具《担保承诺书》，自愿为被告重庆市宝荣农业开发有限公司向原告借款200万元提供连带责任保证，保证范围为贷款本息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权的费用（即诉讼费、律师费、差旅费等），保证期间为贷款到期之日起两年。同年2月13日，原告与被告重庆市宝荣农业开发有限公司签订《公司借款合同》约定，被告重庆市宝荣农业开发有限公司向原告借款200万元，用于经营周转；借款期限12个月，即2015年2月13日至2016年2月13日；如借款实际发放日期与上述起始日不一致，则借款期限起算日期以原告实际出具划款支票的日期为准，划款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款利率为固定利率，执行年利率22.4%；原告将贷款划入被告重庆市宝荣农业开发有限公司指定的银行帐户，收款单位为重庆市宝荣农业开发有限公司，账号为11303819XXXX；结息时间与方式为按月结息，结息日为每月20日；还款方式为分期付息到期还本，即分期付息，到期一次性还本；关于逾期贷款的违约责任，原、被告协商在本合同约定执行贷款利率的基础上加收50%，自逾期之日起至实际偿还日止，按实际天数计算逾期罚息；对不能按时支付的利息（包括但不限于正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按本合同约定的贷款利率或逾期利率按实际逾期天数计收复利，直至还清全部本息时止等内容。同日，原告与被告重庆市宝荣农业开发有限公司签订《抵押合同》约定，被告重庆市宝荣农业开发有限公司自愿提供位于重庆市涪陵区大顺乡大顺村、林和村、清风村、天宝寺村{林权证号涪陵府林证字（2014）第X、XX、XXX、XXXX号}面积为10517亩的林权，为该笔借款作抵押担保；抵押担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金及相应利息、罚息、复息、违约金和实现抵押权的费用等内容。合同签订当日，原、被告在重庆市涪陵区林业局对上述抵押物办理了抵押登记，抵押权人为原告。2015年2月15日，原告按约将200万元借款发放至被告重庆市宝荣农业开发有限公司指定的账户，到期日为2016年2月15日。嗣后，被告重庆市宝荣农业开发有限公司偿还原告借款本金10万元，并支付了利息。2016年2月5日，原告向重庆市涪陵区林业局发出《关于请求对现有抵押物予以继续抵押的函》，请求对被告重庆市宝荣农业开发有限公司的抵押物{面积共计10517亩，林权证号涪陵府林证字（2014）第X、XX、XXX、XXXX号}继续抵押至2017年2月16日，重庆市涪陵区林业局予以同意。2016年2月15日，三被告向原告申请对借款进行展期，并签订了《人民币借款展期协议》约定，原告同意三被告的展期申请，展期金额为190万元；展期12个月，展期后借款到期日为2017年2月15日；展期期间的贷款利率为固定利率，执行年利率17.4%；本协议项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，同时出现逾期和挪用情形的贷款，应择其重计收罚息和复利；贷款展期后，被告重庆市宝荣农业开发有限公司按展期到期一次性还款；被告任厚荣、王忠宽同意为该展期后的借款提供担保，有关权利义务，仍按原担保承诺书的约定执行，保证期间至展期后的债务履行期限届满之日后两年止；本协议生效后，原借款合同仍然继续有效，原告与被告重庆市宝荣农业开发有限公司双方有关权利义务仍按原借款合同执行，但与本协议约定不一致的，以本协议为准等内容。截止2016年5月20日，被告重庆市宝荣农业开发有限公司按合同约定的年利率17.4%付清了利息，但尚欠复息79.9元，之后三被告未再按约偿还原告借款本息，原告遂诉至本院。原告为追索本案债权而支付律师代理费5.4万元。
另查明，重庆市涪陵区大顺乡清风村XXX社，林权证号为涪陵府林证字（2014）第X号；重庆市涪陵区大顺乡天宝寺村XXX社，林权证号为涪陵府林证字（2014）第XX号；重庆市涪陵区大顺乡大顺村XXX社，林权证号为涪陵府林证字（2014）第XXX号；重庆市涪陵区大顺乡林和村XXX社，林权证号为涪陵府林证字（2014）第XXX号。
本院认为，原、被告签订的《公司借款合同》、《抵押合同》、《人民币借款展期协议》以及被告任厚荣、王忠宽给原告出具的担保承诺书均是当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，应受法律保护。被告重庆市宝荣农业开发有限公司未按合同约定偿还原告借款本息，属违约行为，应承担偿还原告借款本息的民事责任。庭审中，原告主张从2016年5月21日起至2017年2月15日止以借款本金190万元为基数按年利率17.4%计算出的利息为247949.98元、复息为14454.33元，因原告主张的利息及复息系按照以借款本金或者应付未付利息为基数×年利率17.4%÷360天×实际逾期天数计算得来，而原、被告签订的上述合同中对利息、复息按照此公式计算未进行明确约定，故本院确定本案利息、复息应按照以借款本金或者应付未付利息为基数×年利率17.4%÷365天×实际逾期天数进行计算，由此得出利息为244553.42元、复息为14063.22元，故对于原告主张超过部分，本院不予支持。本案中，原告主张合同期满后的利息从2017年2月16日起至付清之日止以借款本金190万元为基数按年利率24%计算，该主张符合法律规定，本院予以支持。根据上述合同约定，原告为实现本案债权而支付的律师代理费5.4万元，依法应由被告重庆市宝荣农业开发有限公司承担。被告任厚荣、王忠宽作为上述债权的连带保证人，依法应承担连带清偿责任。被告重庆市宝荣农业开发有限公司自愿将其位于重庆市涪陵区大顺乡清风村XXX社{林权证号为涪陵府林证字（2014）第X号}，重庆市涪陵区大顺乡天宝寺村XXX社{林权证号为涪陵府林证字（2014）第XX号}，重庆市涪陵区大顺乡大顺村XXX社{林权证号为涪陵府林证字（2014）第XXX号}，重庆市涪陵区大顺乡林和村XXX社{林权证号为涪陵府林证字（2014）第XXXX号}面积为10517亩的林权作为上述贷款的抵押担保，并签订了抵押合同，办理了抵押登记，该抵押权已依法设立，故原告依法对该林权在前述债权范围内享有优先受偿权。
综上，原告的部分诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十八条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十九条、第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆市宝荣农业开发有限公司在本判决生效后10日内偿还原告重庆市涪陵区金诚小额贷款股份有限公司借款本金1900000元及利息（其中，从2016年5月21日起至2017年2月15日止的利息为244553.42元、复息为14063.22元，共计258616.64元；从2017年2月16日起至付清之日止以借款本金1900000元为基数按年利率24%计算逾期利息）。
二、被告重庆市宝荣农业开发有限公司在本判决生效后10日内支付原告重庆市涪陵区金诚小额贷款股份有限公司律师代理费54000元；
三、被告任厚荣、王忠宽对前述第一、二项确定的债务承担连带清偿责任。
四、原告重庆市涪陵区金诚小额贷款股份有限公司对被告重庆市宝荣农业开发有限公司提供的位于重庆市涪陵区大顺乡清风村XXX社{林权证号为涪陵府林证字（2014）第X号}，重庆市涪陵区大顺乡天宝寺村XXX社{林权证号为涪陵府林证字（2014）第XX号}，重庆市涪陵区大顺乡大顺村XXX社{林权证号为涪陵府林证字（2014）第XXX号}，重庆市涪陵区大顺乡林和村XXX社{林权证号为涪陵府林证字（2014）第XXXX号}面积为10517亩的林权在上述债权范围内享有优先受偿权。
五、驳回原告重庆市涪陵区金诚小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25360元，由原告重庆市涪陵区金诚小额贷款股份有限公司负担20元，由被告重庆市宝荣农业开发有限公司、任厚荣、王忠宽负担25340元（案件受理费原告重庆市涪陵区金诚小额贷款股份有限公司已预交12680元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉至重庆市第三中级人民法院。且应在递交上诉状的七日内，到重庆市第三中级人民法院缴纳上诉费，逾期不交或未按规定办理缓交手续的，重庆市第三中级人民法院按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以申请强制执行，申请执行的期限为二年。该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 周 慧
人民陪审员 何希芬
人民陪审员 胡社英
二〇一七年十一月二十日
书 记 员 王 愉