浙江省德清县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湖德商初字第214号
原告杭州精马针织横机有限公司，住所地富阳市受降镇九龙大道55号。
法定代表人谢玮，该公司总经理。
委托代理人谢文磊，该公司职工。
委托代理人徐国华，浙江永鼎律师事务所律师。
被告浙江德清建达制衣有限公司，住所地德清县雷甸镇乔莫中路106号。
法定代表人陈俊君，该公司董事长（实际经营者是周峰）。
被告周峰。
原告杭州精马针织横机有限公司（以下简称精马公司）与被告浙江德清建达制衣有限公司（以下简称建达公司）、周峰租赁合同纠纷一案，原告于2014年4月9日向本院起诉，本院于同日立案受理，依法由审判员姚俭适用简易程序。因周峰羁押于德清县看守所，2014年6月26日，本院在德清县看守所内开庭审理了本案。原告精马公司的委托代理人谢文磊和徐国华、被告周峰到庭参加诉讼。后因案情复杂，本案由简易程序转为普通程序，于2014年9月19日第二次开庭审理了本案，原告精马公司的委托代理人谢文磊和徐国华、被告建达公司的法定代表人陈俊君、被告周峰到庭参加诉讼。2014年10月8日，因案情疑难复杂，经审批，本案依法延长审限6个月。本案现已审理终结。
原告精马公司诉称，2011年5月25日，原告为乙方，被告为甲方，双方签订《协议》1份，由被告向原告租赁jm-52e型电脑横机。协议约定：甲方向乙方租赁60台单系统jm-52e型电脑横机；协议执行期为五年，年租金为90万，5年合计450万元，5年内资产性质为乙方所有，5年租赁期正常到期后，资产所有权为甲方所有；在五年租赁期内，甲方如有意提前付清货款，设备所有权可提前转移（双方签订提前转移协议）。还约定：双方在执行期中以签约人周峰个人财产作为对以上条款的经济担保。协议签订后，原告依约履行了第一批30台，第二批因未接被告通知而未履行。履行过程中，被告未按约履行支付租金义务，仅于2011年支付20万元、2013年5月、7月、8月、11月支付租金20万元，长期拖欠租金，截止2014年2月28日，应付租金120余万元，积欠80余万元，原告多次催讨无果。为此，请求法院判令：一、依法解除合同；二、被告返还jm-52e型电脑横机30台；三、被告支付租金837500元，暂计算到2014年2月28日，2014年3月1日至被告实际返还设备期间的租金另行计算；四、被告赔偿逾期付款的利息损失58840元，按银行同期贷款利率6.4%／年，自2011年7月暂计算到2014年2月28日，2014年3月1日至被告实际返还设备期间的利息另行计算；五、被告周峰对被告建达公司的上列债务承担连带清偿责任。
被告建达公司、周峰辩称，1）周峰担保没有异议。2）签订协议属实，但事实上不是租赁协议，而是分期买卖协议，设备按照租的话，价格是高的，应该是买卖关系。3）建达公司成立至今，公司一直由周峰实际进行经营，法定代表人陈俊君从未参与经营。
原告精马公司在举证期限内向本院提交了如下证据：⑴2011年5月25日双方签订的《协议》1份；⑵2011年5月21日和2011年5月25日销货清单（30台设备）2份；⑶2012年6月4日和2013年3月15日被告建达公司出具的欠据2份；⑷2013年1月18日至2013年12月27日谢文磊的杭州联合银行分户明细对账单1份。
被告建达公司、周峰在举证期限内向本院提交了如下证据：⑴2011年6月30日至12月24日原告精马公司开具的浙江增值税专用发票11页计款91万元（发票均为复印件。其中，电脑横机10台72万元，配件19万元）。
以上证据经双方当事人庭审举证、质证，本院认证如下：
原告精马公司提交的证据⑴，用以证明2011年5月25日原被告双方签订租赁协议的事实。被告建达公司、周峰质证认为，对协议的真实性无异议，既代表公司，也代表个人。经本院审查认为，证据符合有效证据的条件，本院予以认定。
原告精马公司提交的证据⑵，用以证明被告收货的事实。被告建达公司、周峰质证认为，无异议。经本院审查认为，证据符合有效证据的条件，本院予以认定。
原告精马公司提交的证据⑶，用以证明2012年6月4日和2013年3月15日被告建达公司出具欠据，确认欠租金的事实。被告建达公司、周峰质证认为，无异议。经本院审查认为，证据符合有效证据的条件，本院予以认定。
原告精马公司提交的证据⑷，用以证明被告共付过40万元，原告收到其中的20万元租金（另20万元在2012年6月4日欠条中已反映）的事实。被告建达公司、周峰质证认为，基本上打到谢文磊账户上，付过一次承兑汇票，但具体多少不确定。经本院审查认为，证据符合有效证据的条件，本院予以认定。
被告建达公司、周峰提交的证据⑴，用以证明被告向原告购买机器，原告开具增值税发票11份，原被告之间是买卖关系而不是租赁关系的事实。原告精马公司质证认为，开这个发票是周峰提出要开的，鉴于当时双方的关系，发票开出并不意味着所有权转移，合同第5条约定所有权是保留的，转让是有条件的，需要清偿租金和另行签订协议。经本院审查认为，11份增值税发票证实10台jm-52e型电脑横机和配件的金额为91万元，证据符合有效证据的条件，本院予以认定。
本院经审理，认定事实如下：2011年5月25日，原、被告签订《协议》1份，协议约定：“甲方（指被告建达公司）向乙方（指原告精马公司）租赁60台单系统jm-52e型电脑横机。一、协议执行期为五年，租金为90万元1年，5年合计450万元，5年内资产性质为乙方所有，5年租赁期正常到期后，资产所有权为甲方所有。二、第一批30台由乙方在5月底前调试完毕，租赁期从2011年6月1日开始计算。第二批待甲方确定具体时间后，再由乙方发送。三、甲方每月付款7.5万元给乙方，第一期为7月5日前，以后每月按此类推支付。五、在五年租赁期内，甲方如有意提前付清货款，设备所有权可提前转移（双方签订提前转移协议），则付款方式为满整一年总货款付清330万元，满整二年付清360万元，满整三年付清390万元，满整四年付清420万元，满整五年付清450万元。九、双方在执行期中以签约人个人财产作为对以上条款的经济担保。”周峰代表被告建达公司和其本人进行签字，谢玮代表原告精马公司进行签字。
《协议》签订后，原告依被告方要求出租交付了第一批30台jm-52e型电脑横机，第二批30台因被告未通知原告而未履行。
被告建达公司未按约定按时履行支付租金义务，2011年仅支付20万元。其间，原告多次催讨，2012年6月4日和2013年3月15日，被告建达公司出具欠据2份。2012年6月4日的欠据写明：“关于设备租用协议2011年—2012年6月一年度执行情况：建达公司已付20万元，尚欠25万元。”2013年3月15日的欠据写明：“关于设备租用协议2012年7月至2013年2月5日的共8个月的租金30万元还未支付。从2013年3月开始正常支付。”2013年5月17日、6月、7月12日、8月24日、11月5日，被告建达公司5次支付租金20万元（银行汇款），及承兑汇票20万元，共支付租金40万元。之后，被告建达公司未再付款，被告周峰也未承担担保责任，原告催讨无着，从而纠纷成讼。
另查，2011年6月30日至12月24日，原告精马公司开具增值税专用发票11份金额91万元（其中，10台jm-52e型电脑横机金额72万元，配件金额19万元），交于被告建达公司。因被告建达公司向银行贷款，该11份增值税专用发票，已被其用于反担保抵押。
2005年10月27日，被告建达公司经湖州市工商行政管理局注册成立，从成立至今，被告建达公司一直由周峰实际经营者。目前，周峰因涉嫌拒不支付劳动报酬罪而被羁押于德清县看守所。
本院认为，原、被告之间的设备租赁合同（含部分设备买卖）、担保关系事实清楚，合法有效，应予保护。原、被告签订协议约定60台jm-52e型电脑横机的租赁，但双方实际履行了30台jm-52e型电脑横机的交付，且其中10台双方又开具买卖发票，由于被告建达公司一直拖欠原告精马公司租金和货款，被告周峰也未承担担保责任，从而引起本案讼争，两被告依法应当承担全部的民事违约责任。鉴于被告建达公司已经实际人去楼空、停止经营，而被告周峰作为实际经营者，因涉嫌拒不支付劳动报酬罪而被羁押，被告方实际已经没有继续履行合同的能力，合同履行已经实际终止，原告的合同目的也已经无法实现，故原告精马公司诉请解除双方于2011年5月25日签订的《协议》，理由正当，本院予以支持。
2011年6月30日至12月24日，应被告建达公司和周峰的要求，原告精马公司开具增值税专用发票金额91万元（其中，10台jm-52e型电脑横机金额72万元，配件金额19万元），但被告建达公司未支付货款。之后，被告建达公司因向银行贷款，该10台jm-52e型电脑横机已经被其用于反担保抵押。结合本案实际，10台jm-52e型电脑横机和配件的买卖系双方当时的合意，同时，也为了减少双方当事人的讼累，故10台jm-52e型电脑横机作为双方的买卖合同关系，本院在本案中一并予以处置。故原告精马公司诉请被告建达公司返还20台jm-52e型电脑横机，理由正当，本院予以支持。同时，被告建达公司依法应当支付原告精马公司10台jm-52e型电脑横机和配件货款91万元。
被告周峰作为原、被告所签协议的担保人，依法应当承担担保责任，故原告精马公司诉请被告周峰对被告建达公司的债务承担担保责任，理由正当，本院予以支持。根据法律规定，被告周峰承担保证责任后，有权向被告建达公司追偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、原告杭州精马针织横机有限公司与被告浙江德清建达制衣有限公司于2011年5月25日签订的《协议》予以解除。
二、被告浙江德清建达制衣有限公司返还原告杭州精马针织横机有限公司jm-52e型电脑横机20台，限判决生效后10日内履行。
三、被告浙江德清建达制衣有限公司支付原告杭州精马针织横机有限公司10台jm-52e型电脑横机和配件货款91万元，限判决生效后10日内履行。
四、被告周峰对上述第二、三项承担连带清偿责任。
五、被告周峰承担保证责任后，有权向被告浙江德清建达制衣有限公司追偿。
六、驳回原告杭州精马针织横机有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费15567元，保全费2020元，合计17587元，由被告浙江德清建达制衣有限公司承担（被告周峰承担连带交纳责任）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审 判 长 姚 俭
人民陪审员 ＸＸ翔
人民陪审员 马娅鸣
二〇一四年十二月十日
代书 记员 钟 莹