成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0104民初4785号
原告：中国银行股份有限公司成都锦江支行，住所地成都市锦江区汇泉南路1号1层、1号附11号2层、5号1层；11号、15号、17号4栋1层1-2、2层1号。
负责人：刘荐，中国银行股份有限公司成都锦江支行行长。
委托诉讼代理人：张宇，四川衡平律师事务所律师。
委托诉讼代理人：曾令晖，四川衡平律师事务所律师。
被告：周洋，男，1988年1月28日出生，汉族，住四川省南部县。
原告中国银行股份有限公司成都锦江支行（简称中行锦江支行）与被告周洋金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月6日立案受理后，依法适用普通程序于2017年12月4日公开开庭进行了审理。原告中行锦江支行的委托诉讼代理人张宇到庭参加诉讼。因被告周洋下落不明，本院依法于2017年9月16日在《人民法院报》刊登公告，向其公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、简转普裁定书、合议庭组成人员通知书、开庭传票、保全裁定书等相关法律文书。公告期满，被告周洋未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决”之规定，进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中行锦江支行向本院提出诉讼请求：1、判令周洋立即归还拖欠中行锦江支行的借款本金473511.50元、利息及罚息（截止2017年4月10日，利息5628.46元、罚息99.37元；自2017年4月11日起按合同约定利率支付利息及罚息至结清日止，并支付迟延履行利息）；2、判令周洋承担中行锦江支行实现债权的律师费23961元、邮寄费20元以及为实现债权所产生的费用；3、判令周洋承担本案诉讼费。
事实及理由：周洋与中行锦江支行于2013年3月15日签订《个人一手住房贷款合同》（以下简称《贷款合同》），向中行锦江支行贷款499000元，借款期限30年，用于购买位于xxxx号房屋，并以该住房抵押，作为偿还贷款合同项下贷款本息的担保。中行锦江支行已按约履行贷款义务，但截止2017年4月10日，周洋已连续3期未按时足额归还贷款本息，经中行锦江支行多次催收未果，周洋已构成严重违约，依据《贷款合同》的约定，中行锦江支行有权终止《贷款合同》，提前收回剩余借款本息，同时向周洋收取实现债权所产生的相关费用。
被告周洋未作答辩，也未提交证据。
原告中行锦江支行为支持其诉讼主张及诉讼请求，提交有1、《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》、逾期未还款查询单、提前结清贷款通知书、邮寄单、律师费发票、委托代理协议等证据。本院认为，被告周洋经本院合法传唤而未到庭参加诉讼，其行为应视为放弃对原告中行锦江支行的证据进行质证，且不影响本院对上述证据效力的认定，原告中行锦江支行上述证据具备证据的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。
依据上述有效证据及原告中行锦江支行的陈述，本院认定以下事实：
2013年3月15日，中行锦江支行(贷款人)与周洋(借款人)签订《贷款合同》，约定：周洋向中行锦江支行贷款499000元，用于购买位于xxxx号房屋，贷款期限30年，贷款利率为浮动利率，浮动周期12个月，从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，第一个浮动周期内，贷款月利率为5.512883‰。每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款基准利率作为下一个浮动周期的适用利率；按月结息和付息，每月的15日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直到清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；周洋同意并授权中行锦江支行将全部贷款直接划至周洋指定开发商成都市新都区保利投资有限公司账户；合同项下贷款还款方式采用等额本金方式，自中行锦江支行发放贷款后第二个月开始按月还款，还款终期数计360期，还款日为每月的15日，每期还款3192元；借款人未按期归还贷款本息构成违约的，出现违约事件时，贷款人有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因违约而给贷款人造成的损失等。
《贷款合同》签订后，中行锦江支行发放贷款499000元。
2017年4月13日，中行锦江支行向周洋发出《提前结清贷款通知书》，载明截止2017年4月10日，周洋已连续逾期3期未按时足额归还贷款本息，已构成违约；中行锦江支行宣布贷款提前全部收回，要求周洋在通知发出后三日内结清全部剩余本金、利息、罚息；贷款剩余本金473511.50元，贷款利息5628.46元，累计未还罚息99.37元（截止2017年4月10日，利息、罚息自2017年4月11日起按双方合同约定利率计至结清日止。
同日，中行锦江支行与四川衡平律师事务所签订《委托代理协议》，委托该律师事务所律师代理本案诉讼，并支付律师费23961元。
本院认为，中行锦江支行、周洋于2013年3月15日签订的《贷款合同》系双方当事人真实意思的表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方均应按约履行各自义务。合同签订后，中行锦江支行已按合同约定履行发放贷款499000元的义务，但周洋在履行合同过程中存在未按约履行还款义务的情形，截至2017年4月10日，周洋逾期期数3期，尚欠借款本金473511.50元，贷款利息5628.46元、罚息99.37元，其行为已构成违约。
基于周洋已逾期还款3期的情形，中行锦江支行根据双方合同关于“借款人未按期归还贷款本息构成违约的，出现违约事件时，贷款人有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因违约而给贷款人造成的损失等”的约定，宣布贷款本息提前到期，要求周洋偿还已到期及未到期的全部尚欠本金及利息、罚息的主张（截至2017年4月10日借款本金473511.50元，利息5628.46元、罚息99.37元），符合合同约定，本院予以支持。关于中行锦江支行主张的自2017年4月11日起的利、罚息，根据《贷款合同》关于本合同约定的贷款利率为浮动利率的约定，因周洋的违约行为导致中行锦江支行提前收回全部剩余借款本金，故本院认定相应利息、罚息应按《贷款合同》约定的标准计算。
关于中行锦江支行主张的律师代理费。虽然中行锦江支行提交证据证明其因本案诉讼支付律师代理费23961元，但双方合同并未明确约定律师代理费系应由周洋承担的因其违约而给中行锦江支行造成的损失，故中行锦江支行关于律师费的请求，本院不予支持。
关于中行锦江支行主张的邮寄费，因中行锦江支行未提交相应证据证明，其此项请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条（法律条文全文附后），判决如下：
一、被告周洋应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司成都锦江支行返还借款本金473511.50元，并支付利息、罚息（截至2017年4月10日，利息5628.46元、罚息99.37元；自2017年4月11日起至借款本金给付清结之日止的利息、罚息，以未归还的借款本金为基数，按《个人一手住房贷款合同》约定标准计算）；
二、驳回原告中国银行股份有限公司成都锦江支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8832元、公告费300元及后续因送达裁判文书所需的公告费，由被告周洋负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 张金国
人民陪审员 王学彬
人民陪审员 李福康
二〇一七年十二月二十五日
书 记 员 敬昭芸
法庭记录员刘国宝
附：本判决所适用法律条文全文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。