重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0120民初3339号
原告：宣威市虹桥街道利财建材租赁站，经营者：冷启发，男，1968年4月16日出生，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：王远义，女，1973年1月13日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告：宣威市美仑建设开发有限责任公司，住所地云南省曲靖市宣威市建设街（电信大楼）。
法定代表人：刘荣，经理。
被告：刘荣，男，1963年11月20日出生，汉族，住重庆市江津区。
原告宣威市虹桥街道利财建材租赁站（以下简称：利财租赁站）与被告宣威市美仑建设开发有限责任公司（以下简称：美仑建设公司）、刘荣租赁合同纠纷一案。本院于2016年5月11日立案后，依法由审判员王世修担任审判长，与人民陪审员杨秉俊、王平组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告利财租赁站的委托诉讼代理人王远义，到庭参加了诉讼。被告美仑建设公司、刘荣，经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告利财租赁站向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告的经营者与被告美仑建设公司于2012年3月8日签订的《周转材料租赁合同》（以下简称：租赁合同）；2、判决被告美仑建设公司立即支付截止2016年3月31日拖欠原告的租金，维修费等2056677.9元；3、判决被告美仑建设公司立即退还原告钢管23579.2米、扣件38684套、顶托655套及至退还完租赁材料或赔偿完租赁材料的赔偿款之日止的租金，不能退还，按合同约定赔偿价格进行赔偿；4、由被告美仑建设公司一次性支付原告违约金410000元；5、由被告刘荣对以上4项承担连带清偿责任；6、由被告美仑建设公司承担本案诉讼费用。事实和理由：被告美仑建设公司因承建工程需要，以原告的经营者冷启发为甲方，被告美仑建设公司为乙方。经协商一致，于2012年3月8日签订了《租赁合同》，并加盖了公司印章，由被告刘荣在《租赁合同》签字担保。双方签订《租赁合同》后。原告按照合同约定，将钢管、扣件等租赁物出租给被告美仑建设公司，截止2016年3月31日共欠原告租金，维修费等2056677.9元；钢管23579.2米、扣件38684套、顶托655套未退还。被告拖欠原告租金后，经原告多次催收未果，现诉至法院，请求判令前述诉讼请求。
被告美仑建设公司未到庭，也未提交书面答辩状。
被告刘荣未到庭，也未提交书面答辩状。
本院经审查认定事实如下：被告美仑建设公司因承建工程项目需要，以原告的经营者冷启发为甲方，被告美仑建设公司为乙方。经协商一致，于2012年3月8日签订了《租赁合同》，并加盖了被告美仑建设公司印章，由被告刘荣在《租赁合同》签字担保。原告与被告美仑建设公司签订的《租赁合同》，对租用的品种、价格、租金单价、支付时间、维修费及违约责任等进行了约定。该合同第四条附表约定租金标准为：钢管每米每天0.013元、扣件每套每天0.008元、顶托每套每天0.04元。该合同第四条附表约定租赁物资成本费用为：钢管每米20元、扣件每套7元、顶托每套30元。该合同第五条租金结算支付方式：租金按月结算，并付清租金。该合同第六条违约责任约定：乙方不按时支付租金，从违约之日起，甲方按所欠金额的30%向乙方收取违约金。租赁物资丢失及损失或改变长度，一律按合同规定的成本费赔偿。原告与被告美仑建设公司签订《租赁合同》，被告美仑建设公司租用了原告的钢管、扣件等租赁材料后，截止2016年3月31日被告美仑建设公司共欠原告租金，维修费等2056677.9元；钢管23579.2米、扣件38684套、顶托655套未退还是事实。有原告举示的，由原、被告签订的《租赁合同》上由被告美仑建设公司指定的相关人员在租用、退还明细表及租金结算明细表上签字确认，本院予以确认。
本院认为，被告美仑建设公司因承建工程需要，于2012年3月8日与原告的经营者冷启发签订的《租赁合同》，由被告刘荣在该《租赁合同》签字担保，是双方真实意思表示，属有效合同，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。双方签订《租赁合同》后，原告按照合同约定全面履行了合同约定的义务，将钢管、扣件等租赁材料出租给被告美仑建设公司。而被告美仑建设公司租用了原告提供的钢管、扣件等租赁材料后，未按合同约定全面履行合同约定按时支付租金的义务。被告美仑建设公司不按合同约定按时支付租金的行为，是违约行为，应承担违约的民事责任。双方因租金支付等问题发生纠纷，原告诉至本院后，请求判决除被告美仑建设公司给付截止2016年3月31日拖欠原告的租金，维修费等2056677.9元；退还钢管23579.2米、扣件38684套、顶托655套及从2016年4月1日起至退还完租赁材料或赔偿完租赁材料赔偿款之日止的租金；租用的钢管、扣件等租赁材料不能退还，则按双方合同约定材料成本费赔偿：钢管每米20元、扣件每套7元、顶托每套30元进行赔偿和一次性支付违约金410000元，由被告刘荣承担连带清偿责任的请求。其合法部分，本院予以支持。
综上所述，原告请求判决被告美仑建设公司立即支付截止2016年3月31日拖欠原告的租金，维修费等2056677.9元；退还钢管23579.2米、扣件38684套、顶托655套及从2016年4月1日起至退还完租赁材料或赔偿完租赁材料赔偿款之日止的租金；租用的钢管、扣件等租赁材料不能退还，则按双方合同约定材料成本费赔偿：按钢管每米20元、扣件每套7元、顶托每套30元进行赔偿和一次性支付违约金410000元，由被告刘荣承担连带清偿责任的请求。其合法部分，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百二十二条，第二百二十六条，第二百二十七条的规定，判决如下：
一、原告宣威市虹桥街道利财建材租赁站的经营者冷启发与被告宣威市美仑建设开发有限责任公司、刘荣于2012年3月8日签订的《周转材料租赁合同》于本判决生效之日予以解除。
二、被告宣威市美仑建设开发有限责任公司本判决生效之日起五日内，给付原告宣威市虹桥街道利财建材租赁站租金等2056677.9元。由被告刘荣承担连带清偿责任。
三、被告宣威市美仑建设开发有限责任公司于本判决生效之日起五日内，退还原告宣威市虹桥街道利财建材租赁站钢管23579.2米、扣件38684套、顶托655套，对未退还的钢管、扣件的租金，按双方签订的合同约定价，按钢管每米每天0.013元、扣件每套每天0.008元、顶托每套每天0.04元计算，从2016年4月1日起至本判决生效之日止；逾期未退还，按钢管每米20元、扣件每套7元、顶托每套30元进行赔偿。由被告刘荣承担连带清偿责任。
四、被告宣威市美仑建设开发有限责任公司于本判决生效之日起五日内，一次性支付原告宣威市虹桥街道利财建材租赁站违约金410000元。由被告刘荣承担连带清偿责任。
五、驳回原告宣威市虹桥街道利财建材租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26533元，由被告宣威市美仑建设开发有限责任公司负担。由被告宣威市美仑建设开发有限责任公司于本判决生效后五日内交本院（立案庭）。原告宣威市虹桥街道利财建材租赁站预交的诉讼费26533元，于本判决生效后予以退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决确定的给付期限届满次日起算。
审 判 长 王世修
人民陪审员 杨秉俊
人民陪审员 王 平
二〇一六年十一月一日
书 记 员 李声琴