重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0105民初14876号
原告：兴业银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1幢兴业大厦，统一社会信用代码91500105709386748F。
负责人：张旻，行长。
委托诉讼代理人：叶峥嵘，重庆睿通律师事务所律师。
委托诉讼代理人：钟宇达，重庆睿通律师事务所实习律师。
被告：毛洪星，男，1962年1月26日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告：王小兰，女，1963年3月26日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告：董怡琦，女，1988年1月27日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告：吕毅，男，1982年1月6日出生，汉族，住重庆市巴南区。
原告兴业银行股份有限公司重庆分行（下称兴业银行重庆分行）与被告毛洪星、王小兰、董怡琦、吕毅金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行重庆分行的委托诉讼代理人叶峥嵘到庭参加诉讼，被告毛洪星、王小兰、董怡琦、吕毅经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.毛洪星、王小兰返还借款本金136083.17元，并支付原告利息、罚息、复利至本息还清之日（截至2016年6月6日止，欠付利息、罚息、复利20430.82元，自2016年6月7日起对剩余借款本金按借款年利率8.32%上浮50%作为罚息利率计收罚息，并对未支付的利息、罚息按罚息利率计收复利，利随本清）；2.毛洪星、王小兰支付律师费4000元；3.兴业银行重庆分行对董怡琦名下位于重庆市巴南区鱼洞万泉街X号的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
事实及理由：毛洪星、王小兰与兴业银行重庆分行签订《个人经营创业借款合同》约定，毛洪星、王小兰因经营所需，向兴业银行重庆分行借款23万元，并明确约定了借款期限、借款利率、计结息方式、还款方式及双方违约责任。同日，董怡琦、吕毅以登记在董怡琦名下的房屋为毛洪星、王小兰的上述债务提供抵押担保。前述合同签订后，兴业银行重庆分行依约向毛洪星发放了23万元借款，现借款已到期，毛洪星、王小兰未按时还本付息，兴业银行重庆分行特诉至法院。
被告毛洪星、王小兰、董怡琦、吕毅未答辩。
本院经审理认定事实如下：2010年12月13日，毛洪星（主债务人）、王小兰（共同债务人）与兴业银行重庆分行（债权人）签订《个人经营创业借款合同》约定，兴业银行重庆分行给予毛洪星、王小兰借款23万元，借款期限120个月，自2010年12月13日至2020年12月13日止，若约定的借款期限起止日与借款借据所记载的借款期限起止日不一致的，则以借款借据中的记载为准；借款利率为浮动利率，在中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的基础上上浮30%确定，自借款发放起每个公历年的第一天为利率调整日，遂基准利率调整相应调整，分段计息；借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%；还款方式等额本金偿还法，自借款发放次月起每个公历月的20日及借款到期日为还款日；债务人不按合同约定按时偿还借款本息即构成违约，债权人有权要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用；债务人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期，债权人有权对逾期的借款计收罚息，债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利，罚息和复利的计结息方式与本合同约定的借款计结息方式一致；债务人不按本合同规定按时偿还借款本息，债权人有权要求债务人清偿所有到期及未到期的借款本金、利息及其他费用；因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人支付的实现债权的费用由债务人承担，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、公告费等。
同日，董怡琦与兴业银行重庆分行签订《个人借款抵押合同》，约定董怡琦以其名下位于重庆市巴南区鱼洞万泉街X号的房屋为毛洪星、王小兰的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。
上述合同签订后，2011年1月5日，兴业银行重庆分行依约将23万元借款发放至毛洪星指定账户，借款借据上载明借款期限自2011年1月5日至2021年1月5日。借款期间，毛洪星、王小兰未能依约还本付息，兴业银行重庆分行遂诉至本院。因毛洪星、王小兰、董怡琦、吕毅下落不明，本院于2016年10月30日向毛洪星、王小兰、董怡琦、吕毅公告送达起诉状副本等诉讼材料。截至2016年10月30日，毛洪星、王小兰尚欠借款本金136083.17元、利息19523.54元、罚息及复利7522.86元。
另查明，兴业银行重庆分行因本案诉讼向重庆睿通律师事务所支付了律师服务费4000元。
上述事实，有《个人经营创业借款合同》、《个人借款抵押合同》、借款借据、《贷款还款明细账》、《委托代理合同》、发票、汇款回单、银行流水等证据以及当事人的陈述予以佐证，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，兴业银行重庆分行与毛洪星、王小兰签订《个人经营创业借款合同》，兴业银行重庆分行与董怡琦签订的《个人借款抵押合同》系各方真实意思表示，合法有效，各方均得按约履行合同义务。兴业银行重庆分行如约发放23万元借款后，毛洪星、王小兰未按时还本付息，构成违约，兴业银行重庆分行有权宣布贷款提前到期，因兴业银行重庆分行未向毛洪星、王小兰宣布贷款提前到期，故本院依法确定借款到期日为起诉状副本送达之日即2016年10月30日。借款到期后，毛洪星、王小兰应当承担返还借款本金，支付利息、罚息、复利及兴业银行重庆分行因此而支付的律师服务费4000元的民事责任。至于复利，由于兴业银行重庆分行与毛洪星、王小兰仅约定对未按时支付的利息可以计收复利，并未约定其有权对未按时支付的罚息计收复利，故对兴业银行重庆分行要求对毛洪星、王小兰未按时支付的罚息计收复利的诉讼请求，本院不予支持。董怡琦自愿以其名下位于重庆市巴南区万泉街X号的房屋为上述债务提供抵押担保，在毛洪星、王小兰不履行还款义务的情况下，兴业银行重庆分行有权就该抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款在未清偿债务范围内优先受偿。抵押房产的登记产权人为董怡琦，虽然吕毅在共有人处签字，但抵押人仍应认定为董怡琦。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告毛洪星、王小兰于本判决生效之日起十日内返还原告兴业银行股份有限公司重庆分行借款本金136083.17元，支付截至2016年10月30日止的欠付利息19523.54元、罚息及复利7522.86元，并支付自2016年10月31日起至结清利息之日止的复利（以未付利息为基数，按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算）；
二、被告毛洪星、王小兰于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行自2016年10月31日起至还清借款本金之日止罚息（以未返还的借款本金136083.17元为基数，按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算，利随本清）；
三、被告毛洪星、王小兰于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行为实现债权而支付的律师服务费4000元；
四、若被告毛洪星、王小兰不履行上述还款义务，原告兴业银行股份有限公司重庆分行有权就董怡琦名下位于重庆市巴南区万泉街X号的房屋折价或拍卖、变卖所得价款在上述未清偿债权范围内优先受偿；
五、驳回原告兴业银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3510元，由被告毛洪星、王小兰、董怡琦负担。原告兴业银行股份有限公司重庆分行已交纳上述诉讼费用，此款由被告毛洪星、王小兰、董怡琦自本判决生效之日起十日内直接支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 李世军
代理审判员 颜瑶莎
人民陪审员 刘成均
二〇一六年十二月二十三日
书 记 员 颜成志