江苏省苏州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）苏中民终字第0182／0183号
上诉人（原审原告／被告）苏州新湖置业有限公司，住所地苏州市吴江区江陵西路1888号。
法定代表人邹丽华，董事长。
委托代理人章羽，江苏新天伦律师事务所律师。
上诉人（原审被告／原告）陈艳。
委托代理人陈红保，男，1949年10月16日生，系陈艳父亲。
上诉人苏州新湖置业有限公司（以下简称“新湖公司”）与上诉人陈艳劳动合同纠纷二案，不服苏州市吴江区人民法院（2013）吴江开民初字第0502／0546号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年1月6日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院审理查明：陈艳于2011年2月21日入职新湖公司，担任综合管理部副主任（副经理级）。新湖公司（合同甲方）与陈艳（合同乙方）签订了《劳动合同书》，合同书第一条载明：“1、固定期限：自2011年2月22日起至2014年2月21日止，试用期自2011年2月22日起至2011年5月21日止”；第二条载明：“乙方从事综合管理部工作，……”；第三条载明：“甲方实行标准工时制。实行每日工作时间不超过8小时，平均每周工作时间不超过44小时的工时制度，保证乙方每周至少休息1日。……”；第四条载明：“乙方在法定工作日内提供正常劳动，甲方支付乙方的月工资不低于当地最低工资标准。岗位变动薪酬作相应调整。甲方的工资发放日为每月15日前。…。”。陈艳在劳动部门备案的合同开始时间为2011年2月22日。2011年3月8日至2012年1月6日，新湖公司通过银行转帐的形式向陈艳发放工资总计78696.8元。新湖公司提交的工资发放清单载明陈艳2011年2月至2011年12月的基本工资为8000元，应发工资合计90750元，实发工资合计78696.8元。2011年10月26日，新湖公司向陈艳出具证明一份，上书：“兹证明陈艳是我公司正式在职员工，性别：女，身份证号码：××，年度仅工资收入人民币壹拾贰万元整（不含各类津贴及补助等）。以上情况属实，特此证明”。新湖公司在庭审中辩称，其向陈艳出具该份证明系用于陈艳购买房屋。2011年12月23日，新湖公司向陈艳支付车补（贴）6647元。
另查明，新湖公司称陈艳于2011年12月26日主动提出辞职，并提交离职申请一份，该离职申请中陈艳名字系打印形成，陈艳对该离职申请不予认可。新湖公司同时向法庭提交了员工离职审批单一份，离职单上的填表日期打印有2011年12月26日，员工姓名栏打印有“陈艳”二字，离职原因栏写有“因个人原因提出辞职”，其余部门领导意见栏、分管领导意见栏、综合管理部意见栏及总经理意见栏中均有相应人员签字。陈艳主张系新湖公司单方违法解除劳动合同，并称“因个人原因提出辞职”并非其所填写。陈艳亦向法庭提交了员工离职审批单复印件一份，除离职原因栏为空白外，其余部分均与新湖公司提交的审批单一致。陈艳于2011年12月26日进行了工作移交。陈艳向法庭提交了工作移交清单复印件一份，在财务部栏写有：参见附件2，应结员工工资欠款贰万叁仟元（未扣个税），车贴欠款6647元。后6647被划去。原审法院要求新湖公司提交工作移交清单原件时，新湖公司称现在找不到了。2011年12月28日，新湖公司为陈艳办理了社保减员中断手续。2010年1月至2010年6月、2012年12月至2013年5月，陈艳作为灵活就业参保人员缴纳了社会保险。
自2011年3月起，新湖公司周末第一周实行双休，第二周实行单休，依此类推。新湖公司对员工进行指纹考勤，其在一审审理中提交的指纹考勤记录打印件中载明了员工进出记录，进出时间间隔基本均大于9小时。仲裁审理中，新湖公司称指纹考勤机已经损坏。一审审理中，新湖公司将指纹打印机带到法庭，陈艳现场三次用十个手指进行指纹验证时，考勤机均显示“请重新按手指”。新湖公司员工徐婷婷在考勤机上验证时，考勤机显示“登记号码00410确认成功！”。
再查明，2011年2月21日至2011年12月26日法定工作日共计214天，法定节假日7天。本案审理中，新湖公司对陈艳提供的2011年2月至2011年11月的考勤统计表均予以确认，前述考勤统计表载明：陈艳2月份应出勤7天，实际出勤6天，请假1天；陈艳3月份应出勤25天，实际出勤25天；陈艳4月份应出勤21天，实际出勤24天，调休1天；陈艳5月份应出勤23天，实际出勤24天；陈艳6月份应出勤23天，实际出勤21天，调休3天；陈艳7月份应出勤23天，实际出勤23天，调休1天；陈艳8月份应出勤25天，实际出勤25天，调休1天；陈艳9月份应出勤20天，实际出勤24天，调休1天；陈艳10月份应出勤20天，实际出勤21天；陈艳11月份应出勤24天，实际出勤21天，缺勤3天，请假3天。新湖公司同时确认陈艳2011年12月份的实际出勤天数为20天。新湖公司已支付陈艳5月1日、10月1日的法定节假日加班工资400元。依据前述考勤统计表，扣除请假4天（未扣陈艳工资）及调休7天，陈艳在2011年2月至2011年12月共加班9天，其中2天为法定节假日加班（即5月1日、10月1日），7天为公休日加班。
本案审理中，陈艳为证明因新湖公司未出具解除劳动合同书面证明致其就业受阻，提交了江苏巨龙建设工程有限公司于2013年8月3日出具的书面证明一份、江苏龙海建工集团有限公司于2013年8月6日出具的书面证明一份。此外，陈艳提交溧阳市振泽劳务派遣有限公司出具的证明一份，证明其自2009年12月21日至2011年2月20日在上海工作，公司未安排年休假且未支付年休假报酬。新湖公司为证明陈艳在公司任职期间有以打印形式签署名字的习惯，提交了发文拟稿纸及用章审批单若干。
2012年9月6日，陈艳向吴江区劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁请求为：一、确认2011年12月28日（不含）起解除双方之间的劳动关系；二、确认申请人与被申请人劳动关系存续期为2011年2月21日至2011年12月28日；三、确认申请人的年度工资性总收入为246792元；四、被申请人支付申请人以下金额：1、工资欠款23000元；2、单方面违法解除劳动合同赔偿金41132元；3、2011年2月21日至2011年12月28日未安排带薪年休假补偿金8908元；4、2011年4月及2011年9月周日休息日加班费8314元、2011年5月及2011年10月法定节假日加班费3563元；5、2011年3月至2011年12月周六休息日加班费23755元；6、因被申请人原因在双方劳动合同期内单方面违法解除劳动合同后并且未为申请人办理退工手续，导致申请人再就业受阻的赔偿金16440元；7、因被申请人原因在劳动合同期内单方面违法解除劳动合同，且在劳动存续期内克扣或者无故拖欠申请人工资，以及拒不支付申请人延长工作时间工资报酬的额外经济补偿金12917元；8、因被申请人未提前30日以书面形式通知陈艳本人或额外支付陈艳一个月工资即单方面违法解除劳动合同的金额12917元；五、2011年度年终奖12917元；六、请求被申请人依法赔偿申请人劳动关系存续期内的以下费用：1、社会保险42715.6元、住房公积金7287.83元；七、被申请人承担仲裁费用；八、被申请人克扣或无故拖欠申请人以上金额利息7485元。吴江区劳动争议仲裁委员会于2013年4月6日作出吴江劳人仲案字第（2012）第1020号仲裁裁决书，裁决如下：一、双方劳动合同于2011年12月26日解除。二、双方劳动合同存续期间为2011年2月21日至2011年12月26日。三、支付申请人未结算工资23000元。四、支付违法解除劳动合同的赔偿金21666.66元。五、支付休息日加班费、补足法定节假日加班费差额共计18869.66元。六、支付未为申请人办理退工手续导致申请人再就业受阻的补偿金20550元，并为申请人补办退工手续，同时出具解除劳动关系证明书。七、被申请人为申请人办理失业手续。八、驳回申请人的其他仲裁请求。
以上事实，有陈艳提交的离职审批单复印件、工作移交清单复印件、社保中心证明、收入证明、银行转帐记录、社保缴费记录、2011年2月至11月的考勤统计表复印件、社保缴费清单、住房公积金存折、仲裁裁决书、关于过节费发放和节假日最高标准的规定复印件、关于调整车辆、交通费用管理规定复印件、车辆及交通费用报销方案复印件、关于调整周末作休时间的通知、灵活就业参保明细等；新湖公司提交的仲裁裁决书、劳动合同书、关于陈艳同志职务聘任通知、企业职工参保花名册、劳动合同鉴证审核登记名册、离职申请、离职审批单、企业职工退工备案、社保中断减员花名册、关于考勤制度的补充规定、关于调整周末作休时间的通知、关于2011年夏令时上下班作息时间调整的通知、考勤管理的有关补充规定及公示照片、考勤汇总清单、员工考勤统计表、电子指纹考勤记录打印件、工资发放清单、2011年2月至12月工资表复印件两套、用章审批单等；原审法院调取的仲裁卷宗材料及双方当事人的庭审陈述、证据交换笔录等证据予以证实。
原审原告／被告新湖公司的诉讼请求为：请求法院判令一、新湖公司不予支付陈艳未结算的工资23000元、违法解除劳动合同的赔偿金21666.66元、休息日及法定节假日加班费差额18869.66元、再就业受阻补偿金20550元，合计84086.32元；二、新湖公司不予为陈艳补办退工手续、失业手续；三、陈艳承担本案诉讼费用。
原审被告／原告陈艳的诉讼请求为：请求法院判令一、确认2011年12月28日（不含）起解除双方之间的劳动关系；二、确认陈艳与新湖公司劳动关系存续期为2011年2月21日至2011年12月28日；三、确认陈艳的年度工资性总收入为246792元；四、新湖公司支付陈艳欠付工资款23000元，并支付违法解除劳动合同赔偿金41132元、2011年2月21日至2011年12月28日未安排带薪年休假补偿金14183元、2011年4月及2011年9月周日休息日加班费13237.8元、2011年5月1日及2011年10月1日的法定节假日加班费5673元、2011年3月至2011年12月周六休息日加班费37822.5元、新湖公司在劳动合同期内单方面违法解除劳动合同，且在劳动存续期内克扣或者无故拖欠陈艳工资，以及拒不支付陈艳延长工作时间工资报酬的额外经济补偿金20566元；五、新湖公司支付陈艳2011年度年终奖12917元；六、因新湖公司未提前30日以书面形式通知陈艳本人或额外支付陈艳一个月工资即单方面违法解除劳动合同的金额20566元；七、新湖公司赔偿陈艳劳动关系存续期内的社会保险42715.6元、住房公积金7287.83元；八、新湖公司支付陈艳以上七项金额的滞纳金7485元；九、维持吴江劳人仲案字（2012）第1020号仲裁裁决书中第3、6、7项裁决，即新湖公司支付陈艳再就业受阻的补偿金20550元，并为陈艳补办退工手续，同时出具解除劳动关系证明书。
原审法院认为：劳动者与用人单位自用工之日起建立劳动关系，陈艳的入职日期为2011年2月21日，故双方劳动关系的起算日应为2011年2月21日。陈艳于2011年12月26日办理了工作交接。新湖公司主张陈艳系主动离职，但其提交的离职申请及离职审批单上“陈艳”均为打印形成，而非陈艳本人签名，且离职审批单上载明的离职原因亦非陈艳本人所写。现陈艳对离职申请及离职审批单均持异议，原审法院认为即使陈艳在任职期间确有以打印姓名代替亲笔签名的行为，此为公司内部管理疏漏，由此产生的不利后果，应由公司自行承担，不能据此认定离职申请及离职审批单是陈艳本人提交，亦不能证明陈艳系主动离职。前述离职审批单仅能证明新湖公司在2011年12月26日决定解除其与陈艳之间的劳动合同关系，此为新湖公司单方行为，原审法院认定新湖公司于2011年12月26日单方面解除了与陈艳的劳动合同，双方之间的劳动关系于当日终止，新湖公司应向陈艳支付违法解除劳动合同经济赔偿金。
关于欠付工资23000元及2011年度年终奖。新湖公司对陈艳提交的工作移交清单复印件不予认可，其作为用人单位，应就其掌握管理的材料进行充分举证，推翻陈艳主张。但新湖公司却称工作移交清单原件找不到了，致无法核实工作移交清单复印件内容是否为真，应自行承担不利后果。结合新湖公司实际向陈艳发放了工作移交清单复印件中载明又被划去的6647元车贴，陈艳所提交的工作移交清单复印件与原件相符的可能性大。并且，新湖公司向陈艳出具的收入证明表明陈艳的基本工资为10000元／月，但新湖公司实际按8000元／月向陈艳发放基本工资，陈艳在职共10.5个月，两者差额为21000元，与欠付款23000元基本吻合，可进一步证明陈艳主张，故原审法院认定新湖公司应支付陈艳欠付工资23000元。年终奖并非法定的工资组成部分，陈艳未举证证明其与新湖公司关于年终奖作过特别约定，故其关于2011年度年终奖的主张，原审法院不予支持。
关于陈艳休息日及法定节假日加班工资差额。2011年2月21日至2011年12月26日，新湖公司按陈艳在职10.5个月向陈艳计发工资，陈艳未提交证据证实其年度总收入为246792元，对其该项诉请，原审法院不予支持。结合双方提交的证据，该期间陈艳正常工作时间月平均工资为（90750元-400元＋23000元＋6647元）／10.5=11428.29元／月。新湖公司主张陈艳每周工作时间不超40小时，但其自身提交的指纹考勤记录中显示的上下班时间并不能与其主张相吻合，故对新湖公司该项主张，不予采信。依据新湖公司与陈艳签订的劳动合同，原审法院认定陈艳实行标准工时工作制。依据陈艳的考勤统计表，陈艳在新湖公司工作期间公休日加班7天，应得加班工资为11428.29元／21.75＊2＊7=7356.14元。陈艳在新湖公司工作期间法定节假日加班2天，应得加班工资为11428.29元／21.75＊3＊2=3152.63元，扣除新湖公司已向陈艳发放的法定节假日加班工资400元，尚余2752.63元。
关于违法解除劳动合同赔偿金。陈艳在新湖公司工作已满半年不足一年，故新湖公司应向陈艳支付的违法解除劳动合同赔偿金为（90750元＋23000元＋6647元＋7356.14元＋2752.63元）／10.5＊2=24858.24元。
关于再就业受阻补偿金。陈艳提交的灵活就业参保人员缴纳社会保险记录中无2012年1月到11月的相关记录，不能证明陈艳在此期间均未就业，且陈艳仅提交了两份书面证明，无其它证据佐证，亦不能证明陈艳不能就业的唯一原因是新湖公司未向其出具书面解除劳动关系证明，故陈艳要求新湖公司支付其再就业受阻补偿金的请求，原审法院不予支持。
依据法律规定，用人单位应当在解除或终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。因新湖公司至今未向陈艳出具解除劳动合同证明，陈艳要求新湖公司向其出具解除劳动合同证明，并办理退工手续的主张，原审法院予以支持。陈艳要求新湖公司办理失业手续的请求，无相关依据，原审法院不予支持。至于陈艳要求新湖公司支付未休年休假补偿金、补足社会保险、补足住房公积金的诉请，均不属于原审法院受案范围，原审法院不予理涉。陈艳要求新湖公司支付滞纳金的请求，于法无据，原审法院不予支持。陈艳已主张了违法解除合同赔偿金，现另行主张一个月代通知金的，与法不符，原审法院不予支持。陈艳要求新湖公司支付额外经济补偿金，但未提交劳动行政部门已先行处理的证据，原审法院不予支持。
综上所述，原审法院依据《中华人民共和国劳动法》第二条、《中华人民共和国劳动合同法》第七条、第十条、第三十条、第三十一条、第四十七条、第四十八条、第五十条、第八十五条、第八十七条的规定，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、新湖公司与陈艳之间的劳动关系于2011年12月26日解除，双方劳动关系存续期间为2011年2月21日至2011年12月26日。二、新湖公司支付陈艳欠付工资23000元，于判决生效之日起十日内履行完毕（如采用转账方式支付，请汇入陈艳指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）。三、新湖公司支付陈艳公休日加班工资7356.14元，于判决生效之日起十日内履行完毕（如采用转账方式支付，请汇入陈艳指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）。四、新湖公司补发陈艳法定节假日加班工资差额2752.63元，于判决生效之日起十日内履行完毕（如采用转账方式支付，请汇入陈艳指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）。五、新湖公司支付陈艳违法解除合同赔偿金24858.24元，于判决生效之日起十日内履行完毕（如采用转账方式支付，请汇入陈艳指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）。六、新湖公司于判决生效之日起十五日内向陈艳出具解除劳动合同证明，并为陈艳办理档案和社会保险关系转移手续。七、驳回新湖公司、陈艳的其他诉讼请求。如果新湖公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。（2013）吴江开民初字第0502号案件受理费10元，由新湖公司负担。（2013）吴江开民初字第0546号案件受理费10元，由新湖公司负担，在判决生效之日起十日内直接给付陈艳（如采用转账方式支付，请汇入陈艳指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793），陈艳预交的案件受理费10元原审法院不再退还。
宣判后，上诉人新湖公司不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：工作移交清单仅有复印件没有原件，新湖公司发放6647元车贴的行为与移交清单又显然矛盾，故移交清单是虚假的，新湖公司不存在支付陈艳工资23000元的情况；一审法院虽表述“扣除请假4天及调休7天”，但实际计算加班天数时并为扣除，故一审法院错误认定了新湖公司欠付陈艳7天公休日的加班工资；双方劳动合同解除是因陈艳主动离职造成的，新湖公司不存在违法解除劳动合同的情况。故一审法院认定事实不清，请求二审法院撤销一审判决第二、三、四、五项，并依法改判，二审诉讼费用由陈艳承担。
宣判后，上诉人陈艳不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：新湖公司从未与陈艳签订任何类型的文书文件（包括协议书、岗位职责说明书、文件及物品保管书等），且周末休息日及部分法定节假日均安排有加班，但新湖公司未发放陈艳加班工资，也未安排补休。2011年12月25日起，新湖公司无故在劳动合同期内且未与陈艳协商一致的情况下，单方面变动陈艳岗位、职务。新湖公司单方面违法解除劳动合同且未依法支付陈艳各项费用，且至今未向陈艳出具书面离职证明致陈艳无法重新就业，新湖公司应支付陈艳违法解除劳动合同赔偿金并赔偿陈艳相应损失。故请求二审法院撤销一审判决，改判如下请求事项一、确认2011年12月28日（不含）起解除双方之间的劳动关系；二、确认陈艳与新湖公司劳动关系存续期为2011年2月21日至2011年12月28日；三、确认陈艳的年度工资性总收入为247721.5元；四、新湖公司支付陈艳欠付工资款23000元，并支付违法解除劳动合同赔偿金41286元、2011年2月21日至2011年12月28日未安排带薪年休假补偿金9000元、2011年4月及2011年9月周末休息日加班费8400元、2011年5月及2011年10月的法定节假日加班费3600元、2011年3月至2011年12月周末休息日加班费24000元、新湖公司在劳动合同期内单方面违法解除劳动合同，且在劳动存续期内克扣或者无故拖欠陈艳工资，以及拒不支付陈艳延长工作时间工资报酬的额外经济补偿金20643元；五、新湖公司支付陈艳2011年度年终奖13050元；六、因新湖公司未提前30日以书面形式通知陈艳本人或额外支付陈艳一个月工资即单方面违法解除劳动合同的金额20643元；七、新湖公司赔偿陈艳劳动关系存续期内的社会保险10845.5元、住房公积金13226元；八、新湖公司支付陈艳以上金额的滞纳金6502.4元；九、新湖公司支付陈艳再就业受阻及无法正常领取失业金的补偿金25500元，并为陈艳补办退工手续，同时出具解除劳动关系证明书。
本院查明事实与原审判决查明事实相一致。
本院认为：陈艳进入新湖公司工作，双方依法建立了劳动关系，双方均应该按照法律规定诚实信用的行使权利、履行义务。由于用人单位在经济实力、信息获取等方面的强势地位，用人单位有能力、有实力完善企业经营管理、保留相关依据，用人单位在证据占有、收集、提供、举证能力等方面，都优于劳动者。故法律对用人单位苛以更高的举证义务，这不仅有利于查明劳动争议的事实真相，也有利于维护劳动者的合法权益，进而促进劳动关系的和谐稳定。
本案中，新湖公司主张陈艳系主动离职，应提供充分证据加以证明。但纵观新湖公司提交的证据，其举证的离职申请及离职审批单上“陈艳”均为打印形成，而非陈艳本人签名，关键是离职审批单上载明的离职原因亦非陈艳本人所写，且陈艳对离职申请及离职审批单均持异议。即使陈艳在任职期间确有以打印姓名代替亲笔签名的行为，但新湖公司内部管理亦存在疏漏，故不能据此认定离职申请及离职审批单是陈艳本人提交，亦不能证明陈艳系主动离职。同理，新湖公司对陈艳提交的工作移交清单复印件不予认可，但其作为用人单位，未能就其掌握管理的材料进行充分举证来推翻陈艳主张，致使无法核实工作移交清单复印件内容是否为真，亦应承担不利后果。综上，根据相关法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，具有较强举证能力的新湖公司未能举证证明其上诉理由，由此产生的不利后果，应由新湖公司自行承担。原审法院认定新湖公司应向陈艳支付违法解除劳动合同经济赔偿金24858.24元及支付陈艳欠付工资23000元，并无不当，本院予以确认。
针对陈艳提出的年终奖、未休年休假补偿金、补足社会保险、补足住房公积金、滞纳金、一个月代通知金、额外经济补偿金等的诉请。由于年终奖并非法定的工资组成部分，陈艳未举证证明其与新湖公司关于年终奖作过特别约定，故其关于2011年度年终奖的主张，本院不予支持。年休假补偿金、社会保险、住房公积金的诉请，均不属于法院受案范围，本院不予理涉。陈艳要求新湖公司支付滞纳金的请求，于法无据，且陈艳已主张了违法解除合同赔偿金，现另行主张一个月代通知金的，与法不符，陈艳要求新湖公司支付额外经济补偿金但未提交劳动行政部门已先行处理的证据，故本院对上述请求均碍难支持。
关于陈艳休息日及法定节假日加班工资差额。原审法院结合双方提交的证据，依据新湖公司与陈艳签订的劳动合同、考勤统计表等证据材料，认定陈艳在新湖公司工作期间公休日加班7天，和工作期间法定节假日加班2天，并判决新湖公司支付陈艳公休日加班工资7356.14元和法定节假日加班工资差额2752.63元，符合事实和法律规定，本院予以确认。
依据法律规定，用人单位应当在解除或终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。新湖公司至今未向陈艳出具解除劳动合同证明，陈艳要求新湖公司向其出具解除劳动合同证明，并办理退工手续的主张，本院予以支持。至于陈艳要求新湖公司支付其再就业受阻补偿金的请求，由于新湖公司目前尚未出具解除劳动合同证明，陈艳的损失尚处于不确定状态，等新湖公司向陈艳开具解除劳动合同证明之后，如果陈艳确有证据证明存在再就业受阻损失，可另行主张权利。
综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人新湖公司、陈艳的上诉理由均不能成立。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
（2013）苏中民终字第0182号案件受理费10元，由上诉人陈艳负担；（2013）苏中民终字第0183号案件受理费10元，由上诉人苏州新湖置业有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 朱 立
审判员 徐 辉
审判员 朱婉清
二〇一四年三月二十一日
书记员 张怡雯