山东省威海市环翠区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1002民初835号
原告：威海财智资产管理有限公司，住所地山东省乳山市青山路57号，统一社会信用代码：913710834936802268。
法定代表人：金洲，总经理。
委托诉讼代理人：乔渊明，系该公司员工。
委托诉讼代理人：毕明科，山东弘誉律师事务所律师。
被告：张钊。
被告：张秀岩。
被告：周美玲。
被告：山东金炎重工机械有限公司，住所地山东省荣成市俚岛镇船舶工业园，注册号：371000200017099。
法定代表人：张钊。
原告威海财智资产管理有限公司与被告张钊、张秀岩、周美玲、山东金炎重工机械有限公司债权转让合同纠纷一案本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告威海财智资产管理有限公司之委托诉讼代理人乔渊明、毕明科到庭参加诉讼。被告张钊、张秀岩、周美玲、山东金炎重工机械有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
威海财智资产管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告张钊给付原告251467.97元及利息（以250000元为基数，自2016年11月16日起至清偿之日，按年利率9.89%计算）；2、被告张钊、张秀岩、周美玲、山东金炎重工机械有限公司对被告张钊的上述付款责任承担连带清偿责任；3、确认原告对被告张秀岩、周美玲提供的（房产在拍卖或折价的价款在上述债权给付范围内享有优先受偿权。事实和理由：2015年3月，被告张钊向齐商银行股份有限公司威海分行借款人民币250000元，并与齐商银行威海分行签订了个人经营借款合同，2016年3月1日，被告张钊又与齐商银行威海分行签订了借款展期协议书，被告张秀岩、周美玲、山东金炎重工机械有限公司为该笔借款提供连带责任保证，被告张秀岩、周美玲提供其名下的两套房产作为抵押物。借款到期后，被告张钊无力偿还借款，齐商银行威海分行将其对被告张钊的债权转给原告，原告共向齐商银行威海分行支付转让款251467.97元，并将债权转让通知公证送达。债权转让后，虽经原告多次催促，四被告拒不还款，故起诉。
张钊、张秀岩、周美玲、山东金炎重工机械有限公司均未答辩。
根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年3月13日，被告张钊与齐商银行股份有限公司威海分行（以下简称齐商银行威海分行）签订一份《个人经营借款合同》，约定被告张钊向齐商银行威海分行借款250000元，借款期限自2015年3月13日至2016年3月3日，借款逾期的，罚息利率为借款利率上浮30%，借款支付方式为贷款人受托支付，收款人名称为山东佰恩消防工程有限公司，账号为。同日，齐商银行威海分行与被告山东金炎重工机械有限公司签订一份《个人借款保证合同》，约定被告山东金炎重工机械有限公司为被告张钊的上述借款提供保证担保，保证范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等，保证期间为借款期限届满之日起两年。同日，齐商银行威海分行与被告张秀岩、周美玲签订一份《个人借款保证合同》，为被告张钊的上述借款提供保证担保，保证范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等，保证期间为借款期限届满之日起两年。同日，齐商银行威海分行与被告张秀岩、周美玲签订一份《个人借款抵押合同》，约定被告张秀岩、周美玲未被告张钊的上述借款提供抵押担保，保证范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等，抵押物为被告张秀岩名下位于山东省乳山市银滩本钢世纪花园小的房屋和被告周美玲名下位于山东省乳山市银滩本钢世纪花园的房屋。上述合同签订后，齐商银行于2015年3月13日向上述约定账户发放贷款250000元。
2016年3月1日，齐商银行威海分行与四被告签署一份《借款展期协议书》，约定因被告张钊不能按期偿还上述借款合同，向齐商银行申请延长借款期限，贷款人同意对原借款合同项下的借款本金进行展期，展期金额为250000元，展期8个月，借款到期日为2016年10月31日，展期期间的贷款利率按月息6.34‰计收，展期到期一次性偿还，担保人同意为该展期后的借款提供担保，保证期间为自债务履行期限届满之日起两年，担保人为原借款合同的担保人的，有关权利义务仍按原借款合同执行。
2016年11月9日，原告（乙方）与齐商银行威海分行（甲方）、山东阿甘融资担保股份有限公司（丙方）签订一份《债权转让协议》，约定甲方同意就其需处置的信贷资产债权在同等条件下，优先将其债权及相应权益转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的债权，甲方同意接受丙方为乙方提供债权转让履约保证；债权转让内容为上述《个人经营借款合同》、《个人借款保证合同》、《借款展期协议书》、《个人借款抵押合同》，截至2016年11月9日，甲方对借款人所享有的全部债权数额为251055.85元，现转让给乙方。债权转让后，乙方享有上述合同约定的各项权利。债权转让价格为251055.85元。
2016年11月15日，原告（乙方）与齐商银行威海分行（甲方）、山东阿甘融资担保股份有限公司（丙方）签订一份《债权转让协议》补充协议，补充甲方同意将其需处置的信贷资产债权在同等条件下，优先将其债权及衍生的相应权益转让给乙方；债权转让内容为上述《个人经营借款合同》、《个人借款保证合同》、《借款展期协议书》、《个人借款抵押合同》，截至2016年11月15日，甲方对借款人所享有的全部债权数额为251467.97元，现转让给乙方。债权转让后，乙方享有上述合同约定的各项权利。债权转让价格为251467.97元。同日，原告向齐商银行威海分行支付了251467.97元。2017年1月24日，原告以四被告未向其支付上述款项为由诉至本院。
另查，2015年3月10日，齐商银行威海分行与被告张秀岩、周美玲就上述抵押房屋办理了抵押登记，。
本院认为，齐商银行威海分行与被告张钊签订的《个人经营借款合同》、《借款展期协议书》，与被告张秀岩、周美玲签订的《个人借款抵押合同》、《个人借款保证合同》，与被告山东金炎重工机械有限公司签订的《个人借款保证合同》，与原告签订的《债权转让协议》及其补充协议，均系当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。被告张钊未按时偿还借款本息，应承担违约责任，各保证人应当按照保证合同约定承担保证责任。根据合同法规定，债权人转让权利的，应当通知债务人，本案中，原告和第三人已经通过诉讼的方式向各被告履行了告知义务，故该债权转让发生法律效力。原告受让涉案债权以后，被告张钊应向原告履行合同债务，故原告要求被告张钊给付欠款以及自2016年11月16日起的利息之诉讼请求，理由正当，本院予以支持。被告张秀岩、周美玲、山东金炎重工机械有限公司对张钊的上述借款提供连带责任保证，合同中未对保证份额进行约定，应当承担连带责任，其承担保证责任后，有权向债务人被告张钊追偿或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
根据抵押合同约定，被告张秀岩、周美玲自愿将被告张秀岩名下位于山东省乳山市银滩本钢世纪花园小区室的房屋和被告周美玲名下位于山东省乳山市银滩本钢世纪花园小区室的房屋抵押为被告张钊的上述债权提供抵押，并办理了抵押登记，齐商银行威海分行将该抵押权转让给原告后，原告作为抵押权人有权在以该财产拍卖、变卖所得价款行使优先受偿权。
综上，原告的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告张钊支付原告欠款251467.97元及利息（以250000元为基数，自2016年11月16日起至清偿之日，按年利率9.89%计算）；
二、原告对被告张秀岩、周美玲提供抵押的位于山东省乳山市银滩本钢世纪花园小区1的房屋和位于山东省乳山市银滩本钢世纪花园小区10的房屋就拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；
三、被告张秀岩、周美玲、山东金炎重工机械有限公司对被告张钊的上述债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，可向被告张钊追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
上述款项于判决生效后十日内付清。
如果四被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5184元，公告费560元，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 刘晓娟
人民陪审员 于祥滋
人民陪审员 方海昭
二〇一七年八月十五日
书 记 员 张 瑛