安徽省全椒县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）全民二初字第00463号
原告：全椒中银富登村镇银行有限公司，住所地安徽省全椒县襄河镇吴敬梓路中段339号（奎光商城一层）。
法定代表人：梁前锋，该行行长。
委托代理人：王利菊，该行员工。
委托代理人：孙振华，该行员工。
被告：全椒县鸿洋塑业有限公司，住所地安徽省全椒县十字镇政府对面。
法定代表人：胡咏梅，该公司董事长。
被告：滁州市金禾工贸有限公司，住所地安徽省全椒县十字乡对面。
法定代表人：方传尧，该公司董事长。
被告：胡咏梅，1968年12月20日出生，自由职业。
被告：方传辉，1968年8月28日出生，公司员工，系胡咏梅丈夫。
被告：方家胜，1942年8月19日出生，系方传辉父亲。
被告：岳秀琴，1941年9月15日出生，系方家胜妻子。
被告：方鹏洋，1991年4月20日出生。
以上被告共同委托代理人：方传辉，信息同被告方传辉。
原告全椒中银富登村镇银行有限公司（以下简称中银富登银行）诉被告全椒县鸿洋塑业有限公司（以下简称鸿洋塑业）、滁州市金禾工贸有限公司（以下简称金禾工贸）、胡咏梅、方传辉、方家胜、岳秀琴、方鹏洋金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月9日受理后，依法由审判员张文全适用简易程序，于同年10月23日公开开庭审理。原告中银富登银行委托代理人孙振华到庭参加诉讼，被告鸿洋塑业、金禾工贸、胡咏梅、方传辉、方家胜、岳秀琴、方鹏洋经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
中银富登银行诉称：2013年5月13日，中银富登银行与鸿洋塑业签订《综合授信合同》，由胡咏梅、方传辉、方家胜、岳秀琴、方鹏洋以自有房产提供最高额抵押担保，并由金禾工贸、胡咏梅、方传辉、方鹏洋提供最高额保证担保。中银富登银行给予鸿洋塑业200万元的授信额度。2014年6月24日，中银富登银行依据《综合授信合同》与鸿洋塑业签订《借款合同》，向鸿洋塑业发放贷款142万元，贷款期限13个月，合同利率9.17%，还款方式为按频率付息、到期一次还本。同时中银富登银行与鸿洋塑业签订借款合同，约定中银富登银行向鸿洋塑业发放贷款40万元，贷款期限36个月，合同利率为12.75%，还款方式为等额本息。中银富登银行于同年6月27日放贷，自2015年5月25日鸿洋塑业开始未能按约定偿还当期应还本息未能按约还款。中银富登银行于2015年6月19日向鸿洋塑业发出《全部收贷通知书》，宣布全部贷款本息提前到期，要求全额清偿未果。故请求判令：1、鸿洋塑业偿还截至2015年9月25日贷款本金142万元，并按合同约定支付利息、罚息及违约金；2、鸿洋塑业偿还截至2015年9月25日贷款本金303675.39元，利息自2015年4月28日起按年利率9.85%计算，罚息按年利率14.775%计算；3、金禾工贸、胡咏梅、方传辉、方鹏洋对上述借款本息承担连带清偿责任；4、中银富登银行对抵押财产享有优先受偿权。
鸿洋塑业、金禾工贸、胡咏梅、方传辉、方家胜、岳秀琴、方鹏洋未作答辩，也未提交证据。
中银富登银行为其诉讼请求向本院提交以下证据予以证明：
证据一、综合授信合同一份。证明：2013年5月13日，原告与鸿洋塑业签订综合授信合同，约定原告给予被告200万元的授信额度。
证据二、最高额保证合同四份。证明：金禾工贸、胡咏梅、方传辉、方鹏洋对鸿洋塑业借款提供最高额保证担保。
证据三、最高额抵押合同、他项权证各三份。证明：胡咏梅、方传辉、方家胜、岳秀琴、方鹏洋以自有房产对鸿洋塑业借款提供最高额抵押担保。
证据四、借款合同、借据各两份。证明：2014年6月24日，中银富登银行与鸿洋塑业签订借款合同，约定中银富登银行向鸿洋塑业发放贷款142万元，贷款期限13个月，合同利率9.17%，还款方式为按频率付息、到期一次还本。同时中银富登银行与鸿洋塑业签订借款合同，约定中银富登银行向鸿洋塑业发放贷款40万元，贷款期限36个月，合同利率为12.75%，还款方式为等额本息。
证据五、全部收贷通知书一份。证明：中银富登银行于2015年6月19日向鸿洋塑业发出全部收贷通知书，要求收回贷款本息。
上述证据经审核，具有真实性、合法性和关联性的特征，其证明效力本院予以确认。
经审理查明：2013年5月13日，中银富登银行与方家胜、岳秀琴、方鹏洋签订《最高额抵押合同》，约定：方家胜、岳秀琴以其滁州市凤凰二村二期X#XX室，方鹏洋以其滁州市五金巷X号X幢X室为主债务人鸿洋塑业与中银富登银行已经订立或即将订立的《综合授信合同》和该合同下的全部具体业务合同提供最高额本金200万元作抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息及实现债权的费用等。该抵押于2013年5月17日在滁州市房地产管理局设立了抵押权登记，证号分别为：滁他字2013XX号、滁他字2013XX号。
2013年5月13日，中银富登银行与鸿洋塑业签订了《综合授信合同》，约定在前述抵押物担保的前提下，中银富登银行给予鸿洋塑业200万元的授信额度。同日，中银富登银行与金禾工贸、胡咏梅分别签订《最高额保证合同》，为《综合授信合同》最高额200万元及利息、罚息、违约金等提供连带责任担保，担保期限为2013年5月13日起至2018年6月18日。
2013年9月25日，中银富登银行与胡咏梅、方传辉签订《最高额抵押合同》，约定：胡咏梅、方传辉以其滁州市琅琊区天长东路X号X幢X室为主债务人鸿洋塑业与中银富登银行已经订立的《综合授信合同》和该合同下的全部具体业务合同提供最高额本金200万元作抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息及实现债权的费用等。该抵押2013年9月25日在滁州市房地产管理局设立了抵押权登记，证号分别为：滁他字2013XX号。同日，中银富登银行与方鹏洋签订《最高额保证合同》，为《综合授信合同》最高额200万元及利息、罚息、违约金等提供连带责任担保。
2014年6月24日，借款人鸿洋塑业与贷款人中银富登银行根据《综合授信合同》签订了两份《借款合同》，分别为“无忧贷”和“成长贷”。“无忧贷”约定贷款人向借款人贷款142万，期限13个月、年利率为9.17%，还款方式为按频率付息，一次付本；“成长贷”约定贷款人向借款人贷款40万元，36个月，年利率以借据上记载的为准；在每笔贷款的贷款期限内，如遇中国人民银行调整相应期限的人民币贷款基准利率，则合同利率于基准利率调整日之后的第一个应还款日起，按相同方向和比例进行自动调整，即新合同利率=原合同利率＊（调整后基准利率／调整前基准利率），还款计划表中的应还利息金额和应还本金额亦随之自动调整，还款方式为按月等额本息还款法（即自贷款下月起，每月偿还的本息合计金额相等）；两笔贷款自实际放贷日起算，具体期限以借据为准；逾期罚息利率均为合同利率的1.5倍；借款人未按约定偿还本息构成违约，贷款人有权行使担保权益，宣布全部或部分债务立即到期，有权立即收回未偿还款项。中银富登银行于2014年6月25日分别向鸿洋塑业发放贷款142万、40万元，借款借据记载年利率为9.17%和12.75%，期限自2014年6月27日起至2015年7月24日，2014年6月27日起至2017年6月24日止。
鸿洋塑业借款后，“无忧贷”鸿洋塑业还款至2015年4月27日，自2015年4月28日后，被告未再还款，5月27日系统自动扣划0.42元作为利息，合计支付利息108512.11元，及复利14.25元，合计108526.36元，尚欠本金142万元；
“成长贷”鸿洋塑业合计支付本金96324.61元，利息37351.69元，复利7.63元，罚息20.11元。自2015年4月28日，年利率调整为9.85%，鸿洋塑业未再还款，至诉讼时已逾期5期，尚欠本金303675.39元。
本院认为：《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《综合授信合同》、《借款合同》是当事人在平等、自愿的基础上依法协商订立，系当事人的真实意思表示，且不违反有关法律、法规的规定，合同均合法有效，各方当事人均应依约履行各自的义务。中银富登银行依约向鸿洋塑业发放贷款，鸿洋塑业逾期未还构成违约，应承担违约责任，贷款人有权提前收回贷款本息及逾期罚息。
方家胜、岳秀琴以其滁州市凤凰二村二期X#XX室，方鹏洋以其滁州市五金巷X号X幢X室，胡咏梅、方传辉以其滁州市琅琊区天长东路X号X幢X室提供最高额抵押担保，且担保的范围包括本金、利息、罚息等，故中银富登银行在鸿洋塑业不履行债务时，有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在担保范围内优先受偿。金禾工贸、胡咏梅、方传辉、方鹏洋为鸿洋塑业在该借款合同的债务提供连带责任的保证担保，亦为有效担保，中行全椒支行要求金禾工贸、胡咏梅、方传辉、方鹏洋对鸿洋塑业所欠借款本息承担连带担保责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告全椒县鸿洋塑业有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告全椒中银富登村镇银行有限公司借款本金1723675.39元并支付相应利息和罚息（自2015年4月28日起至本判决确定的给付之日止，其中142万的利息、罚息分别按年利率9.17%、13.755%计收，303675.39元的利息、罚息分别按年利率9.85%、14.755%计收）；
二、如被告全椒县鸿洋塑业有限公司不能在本判决确定的给付期限内清偿上述债务，原告中国银行股份有限公司全椒支行有权申请对依法处置抵押物滁州市凤凰二村二期X#XX室、滁州市五金巷X号X幢X室、滁州市琅琊区天长东路X号X幢X室的价款优先受偿。
三、被告金禾公司、胡咏梅、方传辉、方鹏洋对上述第一、二项贷款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20313元，适用简易程序减半收取10156.5元，由被告全椒县鸿洋塑业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审判员 张文全
二〇一五年十一月四日
书记员 王霖瑞
附本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；……。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。