盘锦市大洼区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽1104民初298号
原告：沈阳兴远工程机械租赁有限公司，住所地沈阳市法库县。
法定代表人：韩志远，该公司总经理。
委托代理人：王洪吉，大洼镇法律服务所法律工作者。
被告：江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司，住所地盘锦市辽东湾新区。
法定代表人：江国荣，该公司总经理。
被告：江国荣，男，1968年7月8日出生，汉族，系江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司总经理。住盘锦市辽东湾新区。
二被告委托代理人：金凌涛，辽宁泰来律师事务所律师。
原告沈阳兴远工程机械租赁有限公司为与被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司、被告江国荣租赁合同纠纷一案，于2017年1月16日向本院提起诉讼。本院受理后依法由审判员张希会适用简易程序独任审判，于2017年2月20日公开开庭进行了审理。原告沈阳兴远工程机械租赁有限公司的委托代理人王洪吉，被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司、江国荣的委托代理人金凌涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告沈阳兴远工程机械租赁有限公司诉称：2014年4月14日，被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司与原告签订《建筑施工机械租赁合同》，约定被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司租赁原告的塔吊三台。工程结束后，经过核算，被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司尚欠原告塔吊租赁费362330元。2016年6月2日，经双方协商达成《还款协议》：江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司于2016年6月3日付款贰拾万元整。收到款后沈阳兴远工程机械租赁有限公司在2天之内将塔吊必须拆除，否则租赁公司承担一切责任。剩余款项我公司同意在2016年8月30日前还清此笔欠款，如逾期不还，自2016年6月3日起，江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司支付余款总额的3%月息作为补偿，至还清款日。2016年6月21日，江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司的法定代表人江国荣个人签署《还款协议》，愿意本人于2016年6月30日个人承担还款人民币贰拾万元整，剩余款项定于2016年8月30日前还清。被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司于2016年7月15日还款150000元，尚欠原告212330元.经原告多次催要未果，故诉至法院，请求判令被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司立即给付原告所欠塔吊租赁费212330元，并依照协议约定从2016年6月3日开始，由被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司承担欠款总额362330元3%的利息，至还清欠款之日止。判令被告江国荣承担连带责任。
被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司辩称：对欠款本金数额无异议。利率约定月3%不符合法律规定，应按月利率2%计息。利息计算的基数不应是362330元，应按212330元计算。我公司在2016年7月7日已经给付原告150000元。
被告江国荣同意被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司的答辩意见。
经审理查明：2014年4月14日，被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司与原告签订《建筑施工机械租赁合同》，约定被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司租赁原告的塔吊三台。工程结束后经过核算，被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司尚欠原告塔吊租赁费362330元。2016年6月2日，经双方协商达成《还款协议》，江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司于2016年6月3日付款200000元整。收到款后沈阳兴远工程机械租赁有限公司在2天之内将塔吊必须拆除，否则租赁公司承担一切责任。剩余款项在2016年8月30日前还清，如逾期不还，自2016年6月3日起，江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司支付余款总额的3%月息作为补偿，至还清款日。2016年6月21日，江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司的法定代表人江国荣个人签署《还款协议》，愿意本人于2016年6月30日承担还款人民币200000元整，剩余款项定于2016年8月30日前还清。被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司于2016年7月7日还款150000元，尚欠原告212330元。后经原告多次催要未果，故原告诉至法院，请求判令被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司立即给付原告所欠塔吊租赁费212330元，并依照协议约定从2016年6月3日开始，由被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司承担欠款总额362330元月利率3%的利息，至还清欠款之日止。判令被告江国荣承担连带责任。
证明以上事实的证据有：
《建筑施工机械租赁合同》一份及原、被告陈述，证明2014年4月14日，被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司与原告签订塔吊租赁合同,被告租赁原告塔吊的事实。
《还款协议》二份及原、被告陈述，证明2016年6月2日，原告与江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司达成《还款协议》，江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司于2016年6月3日付款200000元整。收到款后沈阳兴远工程机械租赁有限公司在2天之内将塔吊必须拆除，否则租赁公司承担一切责任。剩余款项在2016年8月30日前还清，如逾期不还，自2016年6月3日起，江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司支付余款总额的3%月息作为补偿，至还清款日。2016年6月21日，江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司的法定代表人江国荣个人签署《还款协议》，愿意本人于2016年6月30日承担还款人民币200000元整，剩余款项定于2016年8月30日前还清。
中国农业银行网上银行电子回单一张，证明被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司于2016年7月7日给付原告150000元的事实。
本院认为：依法成立的合同受法律保护，双方当事人应按合同约定履行各自的义务。本案中，原告与被告签定《建筑施工机械租赁合同》，双方的租用合同关系成立，各方均应履行各自的义务。2016年6月2日，原告与江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司达成《还款协议》，江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司于2016年6月3日付款200000元整。收到款后沈阳兴远工程机械租赁有限公司在2天之内将塔吊必须拆除，否则租赁公司承担一切责任。剩余款项在2016年8月30日前还清，如逾期不还，自2016年6月3日起，江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司支付余款总额的3%月息作为补偿，至还清款日。约定的按余款总额的月利率3%作为补偿实质是对迟延履行约定的违约金，该约定是双方真实意思表示，并不明显过高。对被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司提出3%利率约定过高，应2%利率计息的抗辩理由，因本案不是民间借贷纠纷，是租赁合同纠纷，双方约定的按欠款额月利率3%计息作为补偿，实质是约定违约金或赔偿损失的计算方法，不能适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，故被告应按约定履行义务。关于补偿计算基数、时间问题，因被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司已于2016年7月7日给付原告150000元，故应从2016年6月3日开始，按欠款额362330元为基数计算至2016年7月7日止，从2016年7月8日开始，按212330元为基数计算至欠款还清之日止。江国荣于2016年6月21日签署《还款协议》，愿意本人于2016年6月30日承担还款人民币200000元整，剩余款项定于2016年8月30日前还清，是债务加入行为，江国荣应对原债务人即被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司所欠原告的债务按约定承担责任，即对本欠款承担连带给付责任。综上所述，依照《《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第八条、第六十条、第一百一十七条、第一百一十九条、第一百一十四条的规定，判决如下：
被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告沈阳兴远工程机械租赁有限公司租赁费人民币212330元；
被告江国荣对以上欠款承担连带给付责任；
被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司从2016年6月3日开始至2016年7月7日止，以欠款额362330元为基数，按月利率3%计算，从2016年7月8日开始至本判决确定的给付之日止，以欠款额212330元为基数，按月利率3%计算，给付原告违约金。
如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5626元（已预交），减半收取2813元，由被告江苏中信建设集团盘锦辽东湾建设工程有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于盘锦市中级人民法院。
审判员 张希会
二〇一七年三月七日
书记员 王晓丹