山东省滨州市滨城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滨商初字第14号
原告宋建。
委托代理人孙立霞，系原告宋建之妻。
委托代理人王建军，山东纵横家律师事务所律师。
被告山东荣和建设工程有限公司（原山东万和建工有限公司）。
法定代表人张正吉，该公司经理。
被告滨州海城置业有限公司。
法定代表�封春海，该公司经理。
原告宋建与被告山东荣和建设工程有限公司、滨州海城置业有限公司租赁合同纠纷一案，于2014年1月3日诉来本院。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙立霞、王建军到庭参加了诉讼，被告山东荣和建设工程有限公司、滨州海城置业有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宋建诉称，被告山东荣和建设工程有限公司在滨州市渤海十三路长江三路以南彩虹湖家园工地施工时，于2011年3月15日与原告签订租赁合同，约定被告租用原告的架杆、架扣、丝杠、架板等建筑设备，合同约定了价格、按月支付租赁费、违约责任等，并由被告滨州海城置业有限公司担保。由于被告未按合同约定支付租赁费，经原告多次催要，被告至今未付。特具状法院，请求：1、解除原、被告于2011年3月15日签订的租赁合同；2、请求被告返还架杆6646.1米、架扣14056个、丝杠277支、架板397块，并支付至返还之日的租赁费（若不返还，按合同约定赔偿268614元）；3、被告支付租赁费727360元及违约金200000元；追索费用等30000元；4、案件受理费及实际费用由被告承担。
被告山东荣和建设工程有限公司、被告滨州海城置业有限公司均未提交答辩意见。
经审理查明，被告山东荣和建设工程有限公司在滨州市渤海十三路长江三路以南彩虹湖家园工地承建建设工程期间，于2011年3月15日与原告宋建签订租赁合同，约定由被告租用原告的架杆、架扣、丝杠等；租赁费标准为架杆每米0.015元／日，架扣每个0.009元／日，丝杠每根0.03元／天、木架板每块0.20元／日、塔吊每台2**元／日等；发货清单是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等效力；被告自租赁费发生之日起每满一月起在�月10日前付清上月租赁费，剩余租赁物全部返还之日起20日内结清；被告收到架杆、架扣、丝杠、架板、塔吊等租赁物之日起到全部退还甲方之日止，不满叁月按叁月计算租赁费；损坏、丢失赔偿标准为架杆20元／米，架扣7元／个，丝杠20元／根，架板80元／块、螺丝每套0.6元／个，丝杠帽3元／个等；被告负责租赁物的往返运费和装卸费，使用完毕，由被告负责送回甲方指定地点；违约责任：被告不能退还的物资，应自提货之日起连续计算租赁费，直到付清赔偿款之日止；被告依约支付每月租赁费，每迟延一天，承担所欠合计租赁费每天按国家银行同期贷款利率的4倍违约金；双方清账后合同自动终止。担保方对被告合同履行责任，承担连带保证责任。该合同由原告签字，被告山东荣和建设工程有限公司加盖公章确认。落款处载明被告方材料员为李连彦、陈桂利、郭�玲。被告滨州海城置业有限公司为该合同进行了担保，并加盖公章确认。
合同签订后，被告山东荣和建设工程有限公司陆续在原告处提走架杆102820.80米、架扣62430个、丝杠7700只，架板1133块，塔吊一台。在租赁期间，被告已送回架杆96174.7米，架扣48374个，丝杠7423支，架板736块，塔吊一台。截止到起诉之日，被告尚欠原告架杆6646.1米，架扣14056个，丝杠277支，架板397块。截止2013年12月31日，共计产生租赁费940360元。被告方先后共计已付款263000元，其中50000元为原告起诉之后支付，现尚欠677360元租赁费未付。
被告所欠租赁费具体明细如下（截止2013年12月31日，2014年被告支付50000元）：
1、2011年3月15日-2011年8月31日，共产生租赁费240950元，被告已付213000元，欠27950元；
2、2011年9月份，共产生租赁费120051元，该款未付；
3、2011年10月份，共产生租赁费74886元，该款未付；
4�2011年11月份，共产生租赁费73284元，该款未付；
5、2011年12月份，共产生租赁费43952元，该款未付；
6、2012年，共产生租赁费271033元，该款未付；
7、2013年，共产生租赁费116204元，该款未付；
依据合同约定的设备损坏、丢失赔偿标准，被告尚未送回的设备折合价款为268614元。
原告催要租赁费及租赁物未果，诉至本院。
还查明，2012年11月27日，被告山东万和建工有限公司名称变更为山东荣和建设工程有限公司。
以上事实，由原告提供的租赁合同书、发货单、回收单、租赁费结算单、工商登记材料及当事人陈述等在案佐证。
本院认为，被告山东荣和建设工程有限公司与原告宋建签订的建筑设备租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。合同双方均应诚信履行。原告已履行向被告交付租赁物的合同义务，原告应按�定支付租赁费。被告尚欠原告租赁费677360元未付，事实清楚，本院予以认定。对该款，被告应承担清偿责任。被告不履行合同义务，构成违约，应承担违约责任。结合合同约定及法律规定，本案违约金以每次欠付租赁费为基数，分别计算至原告主张之日即2013年12月31日，按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算为宜。因被告违约，致使不能实现合同目的，原告要求解除合同，符合法律规定，本院予以支持。合同解除后，对未返还的租赁物被告应予返还。如不能返还，则应按合同约定标准对原告进行赔偿，被告尚未送回的设备折合价款为268614元。按合同约定，被告滨州海城置业有限公司作为担保人，应对被告山东荣和建设工程有限公司所付款项承担连带保证责任。原告的其他诉讼请求，缺乏事实及法律依据，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》�九十四条第（四）项、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第二条、第十九条、第二十一条之规定，判决如下：
一、解除原告宋建与被告山东荣和建设工程有限公司于2011年3月15日签订的《租赁合同》；
二、被告山东荣和建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告租赁费677360元及违约金（以27950元为基数，自2011年9月11日起；以120051元为基数，自2011年10月11日起；以74886元为基数，自2011年11月11日起；以73284元为基数，自2011年12月11日起；以43952元为基数，自2012年1月11日起；以271033元为基数，自2013年1月11日起；分别按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算至原告主张之日即2013年12月31日但不超过200000元）；
三、被告山东荣和建设工程有限公司于本判决生效后十日内返还原告宋建架杆6646.1米，架扣14056个，丝杠277支，架�397块，若不能返还，则支付原告租赁物折价赔偿款268614元；
四、被告滨州海城置业有限公司对被告山东荣和建设工程有限公司所负的上述债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告宋建的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15834元，诉讼保全费5000元，由原告宋建负担1620元，被告山东荣和建设工程有限公司、被告滨州海城置业有限公司负担19214元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 吕 冰
人民陪审员 王新民
人民陪审员 李惠珍
二〇一四年六月二十七日
书 记 员 任亚茹