宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第576号
原告：仲利国际租赁有限公司。
法定代表人：陈凤龙。
委托代理人：黄玮、蒋栋泽，该公司员工。
被告：诸暨市绍清纺织有限公司。
法定代表人：林绍清。
被告：林绍清。
被告：池林宏。
原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）为与被告诸暨市绍清纺织有限公司（以下简称绍清公司）、林绍清、池林宏融资租赁合同纠纷一案，于2014年2月28日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法由审判员江海昌适用简易程序独任审判。因三被告下落不明，本院依法转为普通程序并组成合议庭，于2014年7月17日公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托代理人蒋栋泽到庭参加了诉讼。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告仲利公司起诉称：2013年1月24日，原告与被告绍清公司签订合同编号为AA13010106ACX的《租赁合同》一份，约定：原告将“租赁事项”栏内记载的租赁物出租予被告绍清公司；本合同租赁期间之效力，不因租赁物交付迟延或被告绍清公司依前条第（二）（三）项规定之验收而受影响，被告绍清公司仍应自“租赁事项”内之所定之支付日起算，迄于付清最后一期租金；租赁期间自2013年1月24日起至2016年1月24日止；租赁标的物为全电脑织袜机101台，6F电脑织袜机11台；租金及支付方式为：首付资金43316元应于2013年1月24日支付；第1-12期每期租金41800元，第13-24期每期租金36800元，第25-36期每期租金31800元；首期租金给付日为2013年2月24日，其余各期租金给付日为自第一期租金给付日起每隔1个月之同一日；如被告绍清公司任何一期租金到期后仍未支付，其应负违约责任，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息；被告绍清公司违约时，原告得终止租赁合同、请求返还租赁物，被告绍清公司并应立即付清全部租金（包括未届期）；被告绍清公司未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还之日起，按周年利率百分之二十加付违约金；本合同终止或原告根据本合同收回租赁物时，被告绍清公司应承担一切风险及费用，将租赁物回复原状，并送至原告指定之地点，返还予原告。同日，被告绍清公司对租赁物进行了验收。
同日，被告林绍清、池林宏向原告出具《保证书》一份，承诺：被告林绍清、池林宏同意就被告绍清公司与原告签订的合同编号为AA13010106ACX的《租赁合同》及其附件项下被告绍清公司对原告所负债务提供连带责任保证；保证范围为被告绍清公司应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项；保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。但原告依约交付租赁物后，被告绍清公司仅支付了第1-4期及第5期部分租金，于2013年6月24日出现违约情形。现被告绍清公司已陷入经营困境，其行为已严重损害了原告的合法权益。请求判令：一、确认合同编号为AA13010106ACX的《租赁合同》解除；二、确认合同编号为AA13010106ACX的《租赁合同》项下租赁物的所有权归原告所有；三、被告绍清公司返还合同编号为AA13010106ACX的《租赁合同》项下租赁物（详见租赁附表）；四、被告绍清公司支付原告租金95400元（暂计至2013年9月1日，租金计算最终时间点以解除合同通知送达对方日为准）；五、被告绍清公司立即支付以全部剩余租金为基数按照周年利率20%计算的违约金（自2013年6月24日起暂截至2013年9月1日为42633元，要求计至判决确定的租金履行日止）；六、被告绍清公司支付合同解除日至判决确定的租赁物返还日止的租赁物使用费（参照《租赁合同》租金标准计付）；七、被告林绍清、池林宏承担连带保证责任。
被告绍清公司、林绍清、池林宏未作答辩，亦未提供证据。
原告为证明其主张的事实，向本院提供如下证据：1.《租赁合同》一份，拟证明原告与被告绍清公司签订融资租赁合同的事实；2.《租赁物交付与验收证明书》一份，拟证明原告将租赁物交付被告绍清公司的事实；3.《保证书》一份，拟证明被告林绍清、池林宏提供保证担保的事实；4.《同意书》一份，拟证明被告绍清公司交付履约保证金的事实。
上述证据经庭审出示，被告绍清公司、林绍清、池林宏经合法传唤拒不到庭，放弃了其质证权利。本院认为，原告提供的证据具备真实性、合法性、关联性，能够证明其主张的事实，故本院对原告提供的证据及证明的事实予以确认。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据及所作陈述均为真实，否则愿意承担由此造成的任何法律责任。
综上，本院认定本案事实与原告诉称一致。
另查明：2013年1月24日，被告绍清公司向原告出具《同意书》一份，载明：被告绍清公司向原告提供214000元作为合同编号为AA13010106ACX的《租赁合同》履约保证金；被告绍清公司若有积欠原告未付清款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、费用等），原告得由保证金直接扣除后，余额退还给被告绍清公司；原告对保证金有优先受偿的权利。本院向三被告送达诉状副本等诉讼文书的时间为2014年6月13日。第5-12期租金支付期间自2013年6月24日至2014年1月24日，被告绍清公司每期应向原告支付租金41800元；第13期至合同解除日的租金支付期间自2014年2月24日至2014年6月13日止，被告绍清公司每期应向原告支付租金36800元。
本院认为：原告仲利公司与被告绍清公司签订的《租赁合同》，被告绍清公司出具的《同意书》，被告林绍清、池林宏出具的《保证书》，均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方应依约全面履行。原告依约向被告绍清公司履行交付租赁标的物后，被告绍清公司连续多期未按约支付租金，已构成违约，依据《租赁合同》的约定，原告有权提前解除合同并主张返还租赁标的物。本院向三被告送达诉讼文书的日期为2014年6月13日，故《租赁合同》于该日解除。基于融资租赁合同的法律特征，原告在被告绍清公司未付清全部租金前享有租赁物的所有权，双方对此亦有约定，原告诉请确认租赁合同项下租赁物的所有权，于法有据，本院予以支持。原告要求被告绍清公司支付自逾期之日起至合同解除日止的已到期未付租金，因租金系租赁有效期限内被告绍清公司支付的费用，本院予以支持。原告已支付第5期部分租金30000元，该金额应从被告绍清公司应付未付租金中扣减。因合同租赁物租赁期间为2013年1月24日至2016年1月24日，首期租金支付日为2013年2月24日，据此测算，被告绍清公司还应支付原告租金477360元（自2013年6月24至2014年6月13日止，计算公式：41800×8-30000＋36800×4＋36800／30×21）。由于被告绍清公司另提供214000元履约保证金，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第八十五条之规定，此即为被告绍清公司按约履行债务提供的质押担保，在拖欠租金情况下，负有减损义务的原告应当优先将履约保证金用于充抵拖欠租金，否则无权主张扩大部分的损失。因上述保证金不足以清偿被告绍清公司的全部债务，因此原告应优先清偿到期未付租金，充抵后，被告绍清公司尚欠租金263360元。因被告绍清公司未及时支付《租赁合同》解除前的到期租金，其应承担相应的违约责任。原告诉请自2013年6月24日起至判决确定的履行日止以全部剩余租金为基数按照周年利率20%计算的违约金，此对被告绍清公司有失公平，本院酌情调整为以已到期未付租金即263360元为基数自解除合同通知送达三被告之次日即2014年6月14日至本判决确定的租金履行日止按年利率20%计算违约金。《租赁合同》解除后，基于公平原则，被告绍清公司应支付原告自合同解除日起至判决确定的租赁物返还日止的租赁物占用费，原告主张按《租赁合同》约定的租金计付标准计算，并无不当，本院予以支持。被告林绍清、池林宏自愿为被告绍清公司的上述债务提供连带责任保证，应依法承担连带清偿责任。被告林绍清、池林宏承担担保责任后，有权向被告绍清公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二款、第二百四十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告仲利国际租赁有限公司与被告诸暨市绍清纺织有限公司于2013年1月24日签订的合同编号为AA13010106ACX的《租赁合同》于2014年6月13日解除；
二、确认原告仲利国际租赁有限公司与被告诸暨市绍清纺织有限公司于2013年1月24日签订的合同编号为AA13010106ACX的《租赁合同》项下的租赁物（详见《租赁合同》附表）为原告仲利国际租赁有限公司所有；
三、被告诸暨市绍清纺织有限公司返还原告仲利国际租赁有限公司合同编号为AA13010106ACX的《租赁合同》项下的租赁物（详见《租赁合同》附表）；
四、被告诸暨市绍清纺织有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司截至2014年6月13日的租金263360元；
五、被告诸暨市绍清纺织有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司以上述第四项租金263360元为基数自2014年6月14日起至本判决确定的租金履行日止按年利率20%计算的违约金；
六、被告诸暨市绍清纺织有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司自2014年6月14日起至本判决确定的租赁物返还日止按上述《租赁合同》约定的租金标准计算的租赁物占用费；
上述第三、四、五、六项义务，被告诸暨市绍清纺织有限公司应于本判决生效之日起十日内履行完毕；
七、被告林绍清、池林宏对上述第四、五、六项付款义务承担连带清偿责任，被告林绍清、池林宏承担保证责任后，有权向被告诸暨市绍清纺织有限公司追偿；
八、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如三被告未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费15708元，公告费650元，合计16358元，由三被告连带负担，于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 江海昌
人民陪审员 张志君
人民陪审员 梅碧玉
二〇一四年八月四日
书 记 员 王沂丞