河北省围场满族蒙古族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）围民初字第3140号
原告河北围场农村商业银行股份有限公司（以下简称围场农商行），住所地河北省围场满族蒙古族自治县围场镇凤凰南路26号。
法定代表人康福民，职务董事长。
委托代理人杨国权，围场农商行营业部经理，住河北省围场满族蒙古族自治县。
被告张宝国，住河北省承德市。
被告陈晓辉，住河北省承德市。
被告围场满族蒙古族自治县昊易矿产品经销有限公司（以下简称昊易公司），住所地河北省围场满族蒙古族自治县石桌子乡王家营村56号。
法定代表人王新，职务董事长。
原告围场农商行与被告张宝国、陈晓辉、昊易公司金融借款抵押担保合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨国权到庭参加诉讼，被告张宝国到庭参加诉讼，被告陈晓辉、昊易公司法定代表人王新经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告围场农商行诉称，2014年1月26日，被告张宝国在我行借扩大规模生产萤石贷款3，000，000.00元，计划2015年1月14日归还，但贷款到期后，被告未能偿还本息。经我行信贷人员多次催收，被告一拖再拖，至今未还。因此，诉至法院，要求被告张宝国偿还借款本金及利息3，325，725.60元，要求担保人被告陈晓辉、昊易公司承担连带清偿借款本息的责任，由三被告承担一切诉讼费。
被告张宝国辩称，原告所诉事实存在。我拖欠原告贷款本金及利息数额正确，我无异议。当时我借原告的贷款是抵押贷款，我愿意用抵押物进行偿还，不足部分我继续偿还，因我暂时资金困难，希望原告对还款期限给予展缓。
被告陈晓辉、昊易公司的法定代表人王新经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，也未提出书面答辩意见，未提供任何证据对原告的诉讼主张予以反驳。
经审理查明，被告张宝国于2014年1月15日向原告围场农商行提出借款申请书，申请向原告借萤石矿生产、销售贷款伍佰万元，申请借款期限自2014年1月15日至2015年1月14日止，并申请用张宝国与其妻子陈晓辉共有的房屋和围场满族蒙古族自治县昊易矿产品经销有限公司采矿许可证权作抵押。于2014年1月15日原告围场农商行与被告张宝国签订个人借款合同，合同约定：“借款方张宝国向贷款方围场农商行借短期农户抵押贷款伍佰万元，用于扩大规模生产萤石，借款期限为从2014年1月15日起至2015年1月14日止。贷款利率为9.00‰，按月结息，到期还本。借款担保方式为抵押担保”。借款合同还对其他事项进行了约定。于2014年1月15日原告围场农商行与被告张宝国签订了抵押合同，合同约定：“抵押人张宝国同意将张宝国及其共有人陈晓辉坐落在河北省承德市开发东区百合园小区10号楼5单元，建筑面积239.17平方米的四层房屋为借款人张宝国在围场农商行抵押，提供抵押担保。担保范围为人民币伍佰万元及利息、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项。”被告张宝国及其财产共有人陈晓辉在抵押人承诺书上签字按印，并承诺如借款人不能如期偿还贷款或贷款逾期，自愿自己或由围场农商行处理房屋为借款人偿还所借贷款本息。于2014年1月15日抵押人围场满族蒙古族自治县昊易矿产品经销有限公司与围场农商行签订了抵押合同，合同约定抵押人围场满族蒙古族自治县昊易矿产品经销有限公司愿意为债务人张宝国提供抵押担保，用昊易公司的×××号采矿许可证权为借款人张宝国抵押担保，担保范围为人民币伍佰万元。并承诺如借款人不能如期偿还贷款或贷款逾期，自愿自己或由围场农商行处理围场满族蒙古族自治县昊易矿产品经销有限公司采矿许可证权为借款人偿还所借贷款本息。昊易公司法定代表人在抵押合同上签字并盖有公章。昊易公司法定代表人王新与采矿许可证共有人杨俊青在抵押人同意抵押承诺书上签字按印。于2014年1月26日在围场满族蒙古族自治县国土资源局进行了采矿权抵押登记备案证明。2014年1月26日原告围场农商行按照借款合同约定将贷款5，000，000.00元拨付给被告张宝国，张宝国于2014年1月26日偿还本金2，000，000.00元，实际尚欠借款本金3，000，000.00元，截止到2015年5月4日利息为325，725.60元，本息合计3，325，725.60元。上述事实有原、被告的诉辩陈述，有借款申请书、借款合同书、抵押合同书、抵押人同意抵押承诺书、借款借据、利息计算表所证实，本院予以采信。
本院认为，原告围场农商行与被告张宝国签订个人借款合同和原告围场农商行与被告张宝国、昊易公司签订抵押担保合同是在双方自愿协商一致的情况下签订的，是当事人的真实意思表示，符合国家相关法律规定，上述合同合法有效，应依法予以保护。合同签订后，原告按照合同约定履行了合同义务，及时将贷款支付给借款人张宝国，但被告张宝国未按合同约定的期限偿还贷款本息，抵押担保人也未按抵押担保合同约定履行担保义务，构成违约，应承担相应的违约民事责任。原告围场农商行要求被告张宝国、陈晓辉、围场满族蒙古族自治县昊易矿产品经销有限公司偿还贷款本金、承担抵押担保责任的诉讼主张事实清楚，证据充分，理由正当、与法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条、第五十七条之规定，判决如下：
一、被告张宝国、陈晓辉在本判决生效后三十日内偿还原告贷款本金3，000，000.00元，利息325，725.60元，本息合计人民币3，325，725.60元。2015年5月5日至实际履行完毕之日的利息按借款合同约定利率计算。
二、原告对被告张宝国、陈晓辉共有的位于承德市开发东区百合园小区10号楼5单元，建筑面积239.17平方米的四层房屋一处及被告昊易公司所有的×××号采矿证使用权在上述第一项判决范围内享有优先受偿权。
三、昊易公司履行抵押担保责任后有权向债务人张宝国追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33406.00元由三被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省承德市中级人民法院（并预交二审案件受理费）。
审 判 长 王 平
代理审判员 张 伟
人民陪审员 李军志
二〇一五年八月二十九日
书 记 员 左晓辉
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。