内蒙古自治区通辽市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内05民终1073号
上诉人（原审原告）：开鲁县某某镇某某村民委员会，住所地内蒙古自治区通辽市开鲁县。
法定代表人：皮凤琴，职务村委会主任。
委托诉讼代理人：孙桂贤，内蒙古蒙通律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：宗伟，男，现住内蒙古自治区通辽市开鲁县。
委托诉讼代理人：包海波，通辽经济技术开发区148法律服务所法律工作者。
上诉人开鲁县某某镇某某村民委员会因与被上诉人宗伟农村土地承包合同纠纷一案，不服开鲁县人民法院（2017）内0523民初501号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月5日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
开鲁县某某镇某某村民委员会上诉请求：一、依法撤销一审判决，并改判驳回原审原告的全部诉讼请求。同时确认上诉人给被上诉人送达的解除合同通知书合法有效。二、判决被上诉人向上诉人返还《沼地承包合同书》所确定的承包土地150亩。三、由被上诉人承担本案的诉讼费用。事实与理由：原审判决认定事实错误，导致判决错误。原审判决认定”被告未及时督促承包方履行约定义务，致使承包方至今未见批复栽植树木不规范；被告对合同履行期间，原告未按原合同履行有一定责任。据此原告违约不属于根本违约，合同目的尚能实现。被告要求解除合同不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的法定解除的条件，即不具有解除权，虽然通知后原告起诉已超法定期限，应认定通知无效。”对此认定上诉人认为是错误的，一、被上诉人宗伟已构成根本违约。2001年4月20日上诉人与被上诉人签订了《沼地承包合同书》，双方在合同中明确约定，承包地按照4＊15和4＊2规格植树造林，且合同约定，应按质按量营造管护，成活率达到85%以上。由于被上诉人对所承包的150亩土地没有按照双方所签订的承包合同书的约定履行植树造林的义务，且被上诉人在该地块内种植农作物，因此被上诉人已构成根本违约，所以上诉人不能实现合同目的，根据合同法第九十四条、九十六条的规定在2016年8月20日上诉人向被上诉人下达解除合同通知书解除了与被上诉人签定的《沼地承包合同书》。二、上诉人在2016年8月20日向被上诉人送达的解除合同通知书是合法有效的。根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释》第二十四条的规定”当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后，才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。”对此上诉人认为，被上诉人收到解除合同通知书的时间是2016年8月20日，但提起诉讼的时间是2017年1月13日，因此被上诉人起诉时间已经超过三个月的法定期限，因此上诉人向被上诉人送达的解除合同通知书是合法有效的。三、本案陈某已构成根本违约，而且涉嫌非法占有农用地。原审判决以被上诉人将承包地转包给陈某为理由认定上诉人的解除合同通知书无效，对此上诉人认为一审法院的认定没有事实和法律依据。根据2011年4月1日被上诉人与陈某所签订的《开鲁县农村土地承包经营权流转合同书》第九条的约定”按原承包合同上的约定执行”，因此上诉人认为原合同及被上诉人的《沼地承包合同书》明确约定是植树造林，该土地的用途就是植树造林，为了植树造林、防风固沙、改善生态环境，在被上诉人承包该土地时村委会没有收取被上诉人任何费用，但被上诉人不但没有进行植树造林，而且将该土地转包给陈某，从中获取利益。陈某承包时明知是林地，但仍在该承包土地上种植农作物长达七年之久，其行为不仅构成根本违约，而且涉嫌非法占用农用地。而原审法院不顾客观事实，仍以上诉人未及时催促为借口，认定上诉人的解除合同通知无效，对此上诉人认为一审法院的认定没有事实与法律依据，但一审法院为了偏袒被上诉人，置法律规定于不顾，违反法律的明确规定而确认上诉人向被上诉人送达的解除合同通知书无效，对此上诉人认为原审判决不公，认定事实和适用法律错误，故要求二审法院依法撤销（2017）内0523民初501号判决书，并依法驳回原审原告的全部诉讼请求。同时确认上诉人给被上诉人送达的解除合同通知书合法有效，判决被上诉人向上诉人返还《沼地承包合同书》所确定的承包土地150亩，并由被上诉人承担本案的诉讼费用。
宗伟答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
宗伟向一审法院起诉请求：一、确认《解除合同通知书无效》，继续旅行原被告双方签订的《沼地承包合同书》。二、由被告负担本案诉讼费用。
一审法院认定事实：2001年4月10日，原告从被告处承包位于某某镇某某村东部的沼地150亩，四至为：北至宏胜村地、南至王某地、东至王某某地、西至黄某某地。双方签订了沼地承包合同书，约定承包期限为30年，自2001年4月20日至2030年4月20日。2011年4月20日经村委会同意原告将承包地转包给陈某，期限至2030年4月20日。同时约定按原合同上的权利义务规定执行。2011年4月6日，村委会出具证明，内容为”陈某承包的某某村东沼地需要用机车重新平整土地，经过本人治理后栽植树木。报林工站，按林工站批复执行”。陈某承包后经营至今。经勘验地上部分栽植树木，部分种植农作物。2016年8月20日被告以原告没有履行植树义务为由给原告送达解除合同通知书。一审法院认为，原被告签订合同是当事人真实意思表示，为有效合同。合同签订后履行至2011年4月1日经发包方同意并报开鲁镇农经站备案转包给陈某，并同意”陈某承包的某某村东沼地需要用机车重新平整土地，经过本人治理后栽植树木，报林工站，按林工站批复执行”，被告应及时催促承包方报林工站等待批复，是否按原合同执行，并未进行说明。被告并未及时督促承包方履行约定义务，致使承包方至今未见批复栽植树木不规范。被告对合同履行期间，原告未按原合同履行义务有一定责任。据此，原告违约不属于根本违约，合同目的尚能实现。被告要求解除合同不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的法定解除的条件，即不具有解除权。虽然通知后原告起诉已超法定期限，应认定通知无效。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十六条,最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判决：确认被告某某镇某某村民委员会给原告宗伟送达的解除合同通知书无效，继续履行原被告签订的沼地承包合同书。案件受理费50.00元，勘验费333.00元由被告某某镇某某村民委员会负担，于判决生效后立即交纳。
二审查明事实与原审认定事实一致，本院予以确认。
本院认为，上诉人与被上诉人签订的合同虽然约定植树成活率应达到85%，但并未约定成活率达不到时上诉人可以解除合同，因此，合同双方无约定解除的条件。同时，上诉人亦未举证证明合同存在法定解除的事由。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释(二)》第二十四条规定，当事人根据合同法第九十六条的规定通知对方要求解除合同的，必须具备合同法第九十三条或者第九十四条规定的条件，才能发生解除合同的法律效力，即异议权及异议期的适用前提是发出解除合同通知的一方具有解除权。本案中上诉人无约定解除权，亦未提供证据证明其具有法定解除权，因此，本案不适用异议期三个月的规定。故上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。
综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100.00元由上诉人开鲁县某某镇某某村民委员会负担。
本判决为终审判决。
审判长 师国亮
审判员 白云飞
审判员 陈婷婷
二〇一七年八月二十九日
书记员 于 磊