湖南省武冈市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0581民初2172号
原告：中国工商银行股份有限公司武冈支行。
法定代表人：刘凯波，该支行行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：刘学军，男，1966年8月28日出生，汉族，该支行副行长。
委托诉讼代理人（一般授权）：廖向农，男，1969年10月23日出生，汉族，该支行业务部主任。
被告：武冈市金瑞科技有限责任公司。
法定代表人：吕游，该公司经理。
委托诉讼代理人（特别授权）陈海燕，女，1965年7月16日出生，汉族。
被告：武冈市鑫钢矿业发展有限公司。
法定代表人：邱熠，该公司经理。
被告：陈海燕，女，1965年7月16日出生，汉族。
被告：邱忠刚，男，1965年10月27日出生，汉族。
被告：陈林江，男，1968年4月7日出生，汉族。
被告：陆叶平，女，1975年1月3日出生，汉族。
原告中国工商银行股份有限公司武冈支行（以下简称为工商银行武冈支行）与被告武冈市金瑞科技有限责任公司（以下简称为金瑞公司）、武冈市鑫钢矿业发展有限公司（以下简称为鑫钢公司）、陈海燕、邱忠刚、陈林江、陆叶平借款合同纠纷一案，本院于2016年11月15日立案，依法适用简易程序，于2016年12月2日在本院第四审判庭公开开庭进行了审理。原告工商银行武冈支行的委托诉讼代理人（特别授权）刘学军、委托诉讼代理人（一般授权）廖向农、被告金瑞公司的委托诉讼代理人（特别授权）陈海燕、被告陈海燕到庭参加诉讼。被告鑫钢公司、邱忠刚、陈林江、陆叶平经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行武冈支行向本院提出如下诉讼请求：1、判令金瑞公司偿还工商银行武冈支行借款本金3500000元，支付工商银行武冈支行2016年11月20日之前拖欠的利息133856.14元，本息合计3633856.14元，金瑞公司按照合同的约定支付工商银行武冈支行自2016年11月21日起至本息还清之日止的利息；2、判令金瑞公司偿还工商银行武冈支行借款本金235739.18元，金瑞公司按照合同的约定支付工商银行武冈支行自2016年11月21日起至本息还清之日止的利息；3、工商银行武冈支行就上述两笔债权对金瑞公司、鑫钢公司提供的抵押物享有优先受偿权；4、陈海燕、邱忠刚、陈林江、陆叶平对上述两笔债务在抵押物优先受偿之后仍然不足清偿的部分债务承担连带保证责任；5、本案受理费由金瑞公司、鑫钢公司、陈海燕、邱忠刚、陈林江、陆叶平承担。原告工商银行武冈支行主张的事实与理由：2015年10月21日，金瑞公司与工商银行武冈支行签订了流动资金借款合同，编号为2015年（武冈）字XX号。双方约定：金瑞公司因经营需要，向工商银行武冈支行办理流动资金贷款3500000元，借款期限为1年，约定于2016年10月21日到期。2015年10月23日，工商银行武冈支行向金瑞公司发放贷款3500000元。2015年12月18日，金瑞公司又与工商银行武冈支行签订了流动资金借款合同，编号为2015年（武冈）字XX号。双方约定：金瑞公司又向工商银行武冈支行办理流动资金贷款6500000元，借款期限为1年，约定于2016年12月18日到期。2015年12月19日，工商银行武冈支行向金瑞公司发放贷款6500000元。2010年12月21日，金瑞公司与工商银行武冈支行签订了最高额抵押合同，编号为武工抵字2010年XX号。双方约定：金瑞公司以其位于武冈市工业园内的房地产，为其向工商银行武冈支行贷款提供最高额抵押，办理了编号为武房他证辕门口字第**号他项权利证。2013年8月16日，鑫钢公司与工商银行武冈支行签订了最高额抵押合同，编号为武工抵字2013年XX号。双方约定：鑫钢公司以其位于武冈市循环经济工业园区的土地，为金瑞公司向工商银行武冈支行贷款提供最高额抵押，办理了编号为武他项（2013）字第XX号土地他项权利证明书。2010年12月17日，陈海燕、邱忠刚和陈林江、陆叶平分别与工商银行武冈支行签订了两份最高额保证合同，合同的编号分别为武工2010年XX号、武工2010年XX号。双方约定：陈海燕、邱忠刚与陈林江、陆叶平为金瑞公司向工商银行武冈支行贷款提供连带责任保证。截止2016年11月20日，金瑞公司所借3500000元贷款本金没有偿还，尚欠工商银行武冈支行此笔贷款的利息133856.14元。截止开庭之日，金瑞公司所借6500000元贷款本金，尚欠贷款本金235739.18元，此笔贷款2016年11月21日之后的利息没有支付。
被告金瑞公司、陈海燕承认原告工商银行武冈支行在本案中所主张的事实。
被告鑫钢公司、邱忠刚、陈林江、陆叶平没有答辩。
原告工商银行武冈支行围绕自己的诉讼请求，依法向本院提交了证据。被告金瑞公司、鑫钢公司、陈海燕、邱忠刚、陈林江、陆叶平没有向本院提交证据。本院组织到庭当事人质证后，已对原告工商银行武冈支行提交的证据予以认定，并在卷佐证。本院认定如下事实：
1989年11月15日，陈海燕与邱忠刚登记结婚。1997年12月18日，陈林江与陆叶平登记结婚。
2008年9月23日，金瑞公司成立，营业执照记载法定代表人为陈海燕。2016年10月19日，法定代表人变更为吕游。
2010年12月17日，陈海燕、邱忠刚与工商银行武冈支行签订了最高额保证合同，合同的编号为武工2010年XX号。合同首部约定：工商银行武冈支行是债权人，陈海燕、邱忠刚是保证人；合同第一条约定：陈海燕、邱忠刚所担保的主债权为2010年12月17日至2016年12月17日期间，在捌佰万元（￥8000000元）的最高余额内，陈海燕、邱忠刚对工商银行武冈支行与债务人金瑞公司签订的借款合同提供保证；合同第二条约定：保证方式为连带责任保证；合同第三条约定：保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等；合同第四条约定：保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，工商银行武冈支行根据主合同约定宣布借款提前到期的，保证期间为借款提前到期日之次日起两年。在最高额保证合同上，陈海燕、邱忠刚签了字，工商银行武冈支行盖了章。
2010年12月17日，陈林江、陆叶平与工商银行武冈支行签订了最高额保证合同，合同的编号为武工2010年XX号。合同首部约定：工商银行武冈支行是债权人，陈林江、陆叶平是保证人；合同第一条约定：陈林江、陆叶平所担保的主债权为2010年12月17日至2016年12月17日期间，在捌佰万元（￥8000000元）的最高余额内，陈林江、陆叶平对工商银行武冈支行与债务人金瑞公司签订的借款合同提供保证；合同第二条约定：保证方式为连带责任保证；合同第三条约定：保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等；合同第四条约定：保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，工商银行武冈支行根据主合同约定宣布借款提前到期的，保证期间为借款提前到期日之次日起两年。在最高额保证合同上，陈林江、陆叶平签了字，工商银行武冈支行盖了章。
2010年12月21日，金瑞公司与工商银行武冈支行签订了最高额抵押合同，合同编号为武工抵字2010年XX号。合同的首部约定：工商银行武冈支行是抵押权人，金瑞公司是抵押人；合同第一条约定：金瑞公司所担保的主债权为2010年12月21日至2016年12月21日期间，在人民币捌佰万元（￥8000000元）的最高余额内，工商银行武冈支行依据与债务人金瑞公司签订的借款合同，对抵押人金瑞公司提供的抵押物享有抵押权；合同第二条约定：金瑞公司最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等；合同第三条及抵押物清单约定：抵押物为金瑞公司所有的位于武冈市工业园区的房地产，国有土地使用权证编号为武国用（2009）字第XX号，房屋所有权证编号为武房权证辕门口字第**号、XX号、**号。在最高额抵押合同上，金瑞公司原法定代表人陈海燕签了字，加盖了工商银行武冈支行与金瑞公司的印章。
2010年12月23日，工商银行武冈支行与金瑞公司在武冈市房屋产权产籍管理办公室办理了抵押登记。他项权利证编号为武房他证辕门口字第**号。他项权利证上记载：房屋他项权利人为工商银行武冈支行，债务人为金瑞公司，房屋所有权人为金瑞公司，房屋所有权证编号为武房权证辕门口字第**号、XX号、**号，房屋座落于武冈市春光路工业园等多处，他项权利种类为抵押权，抵押方式为最高额联合抵押，债权数额为8000000元，抵押期间为2010年12月21日至2016年12月21日。他项权利证加盖了武冈市房屋产权产籍管理办公室的印章。
2013年8月16日，鑫钢公司与工商银行武冈支行签订了最高额抵押合同，合同编号为武工抵字2013年XX号。合同的首部约定：工商银行武冈支行是抵押权人，鑫钢公司是抵押人；合同第一条约定：鑫钢公司担保的主债权为2013年8月16日至2016年12月21日期间，在肆佰壹拾捌万元（￥4180000元）的最高余额内，工商银行武冈支行依据与债务人金瑞公司签订的借款合同，对抵押人鑫钢公司提供的抵押物享有抵押权；合同第二条约定：鑫钢公司最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等；合同第三条及抵押物清单约定：抵押物为鑫钢公司所有的位于武冈市循环经济工业园区的土地，国有土地使用权证编号为武国用（2012）字第XX号。在最高额抵押合同上，鑫钢公司的法定代表人邱熠签了字，加盖了工商银行武冈支行与鑫钢公司的印章。
2013年8月19日，工商银行武冈支行与鑫钢公司在武冈市国土资源局办理了抵押登记。土地他项权利证明书的编号为武他项（2013）字第XX号。土地他项权利证明书上记载：权利人为工商银行武冈支行，义务人为鑫钢公司，抵押土地证书编号为武国用（2012）第XX号，土地位于武冈市循环经济工业园区内，他项权利种类为土地使用权抵押权，抵押金额为4180000元，抵押期限为40个月，自2013年8月16日至2016年12月21日，抵押面积为23976平方米。土地他项权利证明书加盖了武冈市国土资源局的印章。
2015年10月21日，金瑞公司与工商银行武冈支行签订了流动资金借款合同，合同的编号为2015年（武冈）字XX号。合同首部约定：贷款人是工商银行武冈支行，借款人是金瑞公司；合同第一条约定：借款用途为采购锰矿及硅锰合金；合同第二条约定：借款金额为叁佰伍拾万元（￥3500000元），借款期限为12个月；合同第三条约定：借款利率以基准利率加浮动利率予以确定，其中，基准利率为借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的贷款基准利率（LPR），浮动幅度为上浮40%；合同第五条约定：借款到期一次性偿还；合同第七条约定：本合同项下借款的担保方式为抵押和保证，本合同项下借款担保为最高额担保，对应的最高额担保合同如下：最高额担保合同的名称为最高额抵押合同（编号为武工抵字2013年XX号），最高额保证合同（编号为武工2010年XX号、XX号）。在流动资金借款合同上，金瑞公司原法定代表人陈海燕签了字，加盖了工商银行武冈支行与金瑞公司的印章。
2015年10月23日，工商银行武冈支行向金瑞公司发放了贷款3500000元。工商企业借款借据（正本）上记载：借款单位为金瑞公司，贷款账号为190602031020000XX，借款金额为叁佰伍拾万元整（￥3500000元），借款期限为2015年10月23日起至2016年10月21日止，月利率为5.30833%。工商企业借款借据（正本）上加盖了金瑞公司和原法定代表人陈海燕的印章。截止2016年11月20日，金瑞公司没有偿还此笔贷款的本金3500000元，尚欠工商银行武冈支行此笔贷款的利息133856.14元。
2015年12月18日，金瑞公司与工商银行武冈支行签订了流动资金借款合同，合同的编号为2015年（武冈）字XX号。合同首部约定：贷款人是工商银行武冈支行，借款人是金瑞公司；合同第一条约定：借款用途是归还2014年（武冈）字XX号合同项下贷款本金；合同第二条约定：借款金额为陆佰伍拾万元（￥6500000元），借款期限为12个月；合同第三条约定：借款利率以基准利率加浮动利率予以确定，其中，基准利率为借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的贷款基准利率（LPR），浮动幅度为上浮40%；合同第五条约定：借款到期一次性偿还；合同第七条约定：本合同项下借款的担保方式为抵押和保证，本合同项下借款担保为最高额担保，对应的最高额担保合同如下：最高额担保合同的名称为最高额抵押合同（编号为武工抵字2010年XX号），最高额保证合同（编号为武工2010年XX号、XX号）；合同第十条约定：借款人任何其他债务到期后未能清偿，已经或者可能影响到其在本合同项下义务的履行的，借款人的盈利能力、偿债能力、运营能力和现金流量等财务指标发生恶化，已经或者可能影响到其在本合同项下义务的履行的，视为借款人违约，在此情形下，贷款人有权宣布本合同项下的债务立即到期，立即收回尚未偿还的款项。在流动资金借款合同上，金瑞公司原法定代表人陈海燕签了字，加盖了工商银行武冈支行与金瑞公司的印章。
2015年12月19日，工商银行武冈支行向金瑞公司发放了贷款6500000元。工商企业借款借据（正本）上记载：借款单位为金瑞公司，贷款账号为190602031020000XX，借款金额为陆佰伍拾万元整（￥6500000元），借款期限为2015年12月19日起至2016年12月18日止，月利率为4.3%上浮40%。工商企业借款借据（正本）上加盖了金瑞公司和原法定代表人陈海燕的印章。2016年11月28日，金瑞公司偿还了工商银行武冈支行此笔借款的本金6264260.82元，支付了2016年11月20日之前的利息235739.18元，共计偿还借款本息6500000元，尚欠借款本金235739.18元，2016年11月21日之后的利息没有支付。
本院认为：本案系借款合同纠纷。被告金瑞公司向原告工商银行武冈支行借款，双方之间形成了借款合同关系。被告金瑞公司作为借款人，负有按照合同约定偿还原告工商银行武冈支行借款本息的义务。被告金瑞公司所借债务3500000元已经到期，应当立即清偿此笔债务；所借债务6500000元虽然尚未到期，但已经具备合同约定的提前收回贷款本息的情形，原告工商银行武冈支行有权按照合同的约定，要求被告金瑞公司立即提前清偿此笔债务。综上，原告工商银行武冈支行要求被告金瑞公司清偿两笔债务的诉讼请求，符合法律的规定，本院依法予以支持。被告金瑞公司、鑫钢公司先后与原告工商银行武冈支行之间签订了最高额抵押合同，双方之间分别形成了抵押合同关系。被告金瑞公司所借3500000元贷款，在流动资金借款合同上，双方明确约定该笔贷款对应的最高额抵押合同的编号为武工抵字2013年0009号，即原告工商银行武冈支行与被告鑫钢公司之间签订的最高额抵押合同，故原告工商银行武冈支行就此笔贷款对被告鑫钢公司提供的抵押物享有抵押权。被告金瑞公司所借6500000元贷款，在流动资金借款合同上，双方明确约定该笔贷款对应的最高额抵押合同的编号为武工抵字2010年XX号，即原告工商银行武冈支行与被告金瑞公司之间签订的最高额抵押合同，故原告工商银行武冈支行就此笔贷款对被告金瑞公司提供的抵押物享有抵押权。被告陈海燕、邱忠刚、陈林江、陆叶平与原告工商银行武冈支行之间分别签订了最高额保证合同，双方之间分别形成了保证合同关系。在被告金瑞公司所借两笔贷款的流动资金借款合同上，双方明确约定两笔贷款对应的最高额保证合同的编号均为武工2010年XX、XX号，其中武工2010年XX号最高额保证合同由原告工商银行武冈支行与被告陈海燕、邱忠刚签订，武工2010年XX号最高额保证合同由原告工商银行武冈支行与被告陈林江、陆叶平签订，故被告陈海燕、邱忠刚、陈林江、陆叶平对被告金瑞公司向原告工商银行武冈支行所借两笔贷款都应承担保证责任，但根据法律的规定及原告工商银行武冈支行的选择，被告陈海燕、邱忠刚、陈林江、陆叶平只应对原告工商银行武冈支行就抵押物分别优先受偿后不足清偿的部分债务承担保证责任。被告鑫钢公司、邱忠刚、陈林江、陆叶平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告武冈市金瑞科技有限责任公司偿还原告中国工商银行股份有限公司武冈支行借款本金3500000元，支付原告中国工商银行股份有限公司武冈支行2016年11月20日之前拖欠的利息133856.14元，本息合计3633856.14元，此款限于本判决生效后10日内付清，被告武冈市金瑞科技有限责任公司按照合同的约定支付原告中国工商银行股份有限公司武冈支行自2016年11月21日起至本息还清之日止的利息；
二、原告中国工商银行股份有限公司武冈支行就被告武冈市金瑞科技有限责任公司所负前述第一条债务，对被告武冈市鑫钢矿业发展有限公司提供的抵押物[位于武冈市循环经济工业园区内的土地，国有土地使用权证编号为武国用（2012）字第XX号]，在最高额4180000元内享有优先受偿权；
三、被告武冈市金瑞科技有限责任公司偿还原告中国工商银行股份有限公司武冈支行借款本金235739.18元，此款限于本判决生效后10日内付清，被告武冈市金瑞科技有限责任公司按照合同的约定支付原告中国工商银行股份有限公司武冈支行自2016年11月21日起至本息还清之日止的利息；
四、原告中国工商银行股份有限公司武冈支行就被告武冈市金瑞科技有限责任公司所负前述第三条债务，对被告武冈市金瑞科技有限责任公司提供的抵押物[位于武冈市工业园区内的房地产，国有土地使用权证的编号为武国用（2009）字第XX号，房屋所有权证的编号为武房权证辕门口字第**号、XX号、**号]，在最高额8000000元内享有优先受偿权；
五、被告陈海燕、邱忠刚、陈林江、陆叶平对被告武冈市金瑞科技有限责任公司所负的上述两笔债务，在分别就抵押物优先受偿之后，不足清偿的部分债务，在最高额8000000元内承担连带保证责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费38000元，减半收取计19000元，由被告武冈市金瑞科技有限责任公司、武冈市鑫钢矿业发展有限公司、陈海燕、邱忠刚、陈林江、陆叶平共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 员 许修军
二〇一六年十二月七日
代理书记员 喻 凤
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。