上海市青浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0118民初10534号
原告：王根来，男，1960年11月1日出生，汉族，住上海市长宁区。
委托诉讼代理人：郭红，上海红辉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陆志刚，上海红辉律师事务所律师。
被告：上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司，住所地上海市青浦区。
法定代表人：於德明，董事长。
委托诉讼代理人：杨文珺，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。
委托诉讼代理人：蒋春鸣，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。
原告王根来与被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司(以下简称国际高尔夫)服务合同纠纷一案，本院于2016年9月18日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王根来的委托诉讼代理人陆志刚，被告国际高尔夫的委托诉讼代理人蒋春鸣到庭参加诉讼。审理中，双方合意庭外调解，未果。本案现已审理终结。
原告王根来向本院提出诉讼请求：1、被告退还原告高尔夫会员证购买价人民币(以下币种除有特殊说明外，均为人民币)30万元；2、被告向原告赔偿高尔夫球会员证购买价与目前市场价间差价15万元；3、被告向原告赔偿停止提供服务起至今的利息损失(以45万元为基数，以银行同期贷款利率为标准，自2016年3月20日起计算至判决生效日止)。事实和理由：原告于2001年通过受让在被告处取得高尔夫球会员资格，支付金额约为30万元(包含保证金美金14,000元，按照购买时2011年8.3的汇率计算，折合116,200元；转让服务费24,900元；支付前手的费用158,900元。)其后，被告为原告提供高尔夫球场及打球服务，原告享受优惠打球等会员权利，并按被告要求支付会员年会费。2016年3月，被告告知原告不再向原告提供打球服务。被告的行为造成原告经济损失，应当依法予以赔偿。
被告国际高尔夫辩称，不同意原告的诉讼请求。1、原告主张会员证的购买价格，但并未提供任何向被告支付购买会员证的凭证，故该购买价并不存在，要求被告退还高尔夫球证购买价无事实依据。2、要求退还转让服务费没有事实依据，根据双方约定的会员会则，被告在申请转让会员资格后，有权收取该费用，并办理变更，现会员证已变更至原告名下，被告已履行义务，故不应退还。3、市场差价并非真实存在，也不是原告的真实损失，被告提供的服务性质具有属人属性，各服务商提供的服务有差别，原告诉请的直接损失应当是2016年3月20日起计算至今原告在他处打球和在被告处打球的费用差距，原告没有提供票据，没有额外损失。本案并非被告违约造成，而是由于青浦区政府的拆除行为和国家政策调整所致，故被告不应承担违约责任，应当由区政府对原告进行补偿。原告并未请求解除合同，所以要求退还购买价和保证金等费用均无事实和法律依据，且目前被告已经向二中院就拆除决定提起了行政诉讼，被告能否继续运营取决于审理结果，即被告可能继续对原告提供打球服务。本案中保证金为美金14,000元，根据双方认可的会员会则，保证金退还仅一个条件，原告不符合该条件，故不应退还，该费用实质是入会的费用，原告已经享受多年会员待遇，被告履行了相应义务，该费用不应退还，若一定要退还，则应当考虑被告已经提供服务的年限和剩余的服务年限，进行折抵。如退费，也应以美金形式退还，如要折算，也应以2016年3月20日的汇率进行折算。
本院经审理认定事实如下：2001年，原告王根来向被告提交入会申请书，缴纳保证金美金14,000元，并支付转让服务费24,900元(折美金3,000元)后，成为被告会员。被告向原告出具《会员资格证书》，会员证号为NIA114，会员类别为“ResidentIndividualA”(个人会员A),该证书载明原告已是被告正式会员，享受该类会员一切权利和优惠，会员申请退会经公司同意，可申请归还保证金(不计利息)，包括所收到的分期支付的保证金。被告制定的“俱乐部会则”规定：申请入会者必须从得到公司入会承诺书之日后的一定时期内支付应交的入会费、全部保证金及其他费用，会员资格证书在金额全部支付后发放，入会申请书、承诺书、入会费及保证金的交纳、申请转让会员证及要求归还保证金等手续应向公司或公司正式指定的代理人办理；俱乐部正式开业后，在某一类会员人数额满及待补名单建立后，一旦会员申请退会手续办理完毕，公司可归还保证金(不计利息)，包括所收到的分期支付的保证金；任何会员都可以把其会员资格证书转让给待补人员中被批准的申请者，俱乐部将收取转让手续费。
2015年4月，上海市青浦区人民政府向被告发出《责令拆除决定书》，要求被告于2015年5月31日前将球场拆除。2015年被告就此提出行政诉讼，要求撤销该具体行政行为。上海市第二中级人民法院予以受理，目前尚未结案。被告自2016年3月19日开始正式停止营业，球场于同年3月20日被拆除。
还查明，被告网站公示的个人会员的会员证价格为80万元。
以上事实由原、被告的陈述，原告提供的会员资格证书、会员卡、收据、会员会则、网页截图，被告提供的行政起诉状、受理案件通知书、举证通知书、会员会则、会员资格让渡申请书予以证实，并经庭审质证，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，依法成立的合同对合同当事人具有法律约束力，各方均应按约履行各自的义务。当事人一方迟延履行义务或其他违约行为导致不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。被告的球场自2016年3月19日开始正式停业，导致原告无法享受打球服务，合同目的无法实现。本院认为原告坚持退费，前提即为解除合同，原告又坚持要继续诉讼，因此本院确认双方合同应予以解除。原告未于起诉前通知被告要求退还费用，故双方之间的服务合同应于被告收到起诉状副本之日即2016年9月21日解除。
合同解除后，原告丧失了会员资格，被告应退还相应的费用。原告受让他人会员卡，除非原、被告另有约定，原告应接受被告就该卡确定的原权利和义务。原告要求被告退还其交付案外人的某让金额，无法律和合同依据，本院不予采纳。被告应退还收取的一手会员卡的相关费用。原告作为会员需交纳年费，在接受服务时仍需要支付服务费，故入会费系取得会员资格的对价并非会员接受服务的对价；而被告会员资格证书及会则均规定会员退会时被告公司应归还保证金。因此，合同解除后，被告应退还入会费和保证金。原告作为受让会员卡的会员并不清楚受让会员卡的一手交易价格，被告应举证证实其收取的一手会员卡的入会费及保证金金额。现被告未提供，致使本院无法判断被告实际收取的金额。结合高尔夫球场服务的特点及参照同地区高尔夫球场入会费用缴纳情况，综合考量酌定本案被告应返还原告20万元。
企业营业期限到期后可以延续，不能按营业期限确定会员资格年限。原、被告对于会员资格的年限并无约定，被告也未举证证明其告知原告会员资格存在年限，故会员资格年限应视为永久年限，被告的会则中对退还保证金的规定也未提及需要按使用年限折算，被告主张应按使用年限进行折算的意见本院不予采纳。原告作为受让会员，支付给被告的会员转让手续费系被告完成相关手续的对价，原告取得了会员资格，再要求被告退还24,900元服务费的主张不符合会则规定，于法亦无据，本院不予支持。
合同解除后，如造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。原告索赔会员卡市场价值依据不足，原告的损失应为被告未能及时退还入会费、保证金而产生的按中国人民银行同期贷款利率自2016年9月21日起计算至判决生效之日止的利息损失。
综上，原告缴纳相关费用后成为被告会员，被告应按约提供相应服务。被告球场拆除后无法按约向原告提供服务，被告因此需承担相应的违约责任。本案系受民法调整的服务合同纠纷，被告以另案行政诉讼尚未审结为由而主张中止本案的诉讼，缺乏依据。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第九十四条第四项、第九十七条、第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告王根来20万元；
二、被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告王根来20万元自2016年9月21日起至本判决生效之日止按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息损失；
三、驳回原告王根来的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8,050元，减半收取计4,025元，由原告负担1,875元，被告负担2,150元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 刘 燕
二〇一七年三月十七日
书 记 员 徐媛媛
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
……
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。