天津市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津01民终1123号
上诉人（原审原告）：杨丽，女，1981年2月16日出生，汉族，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：崔木岚（杨丽的丈夫），住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：白菲，天津奥德律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：天津市南国鼎峰装饰工程有限公司，住所地天津市河西区江西路与合肥道交口西南侧富润中心1-1905。
法定代表人：吴晶晶，该公司董事长。
委托诉讼代理人：万小明，男，该公司工程部经理。
上诉人杨丽因与被上诉人天津市南国鼎峰装饰工程有限公司（以下简称南国鼎峰公司）装饰装修合同纠纷一案，不服天津市西青区人民法院（2016）津0111民初7532号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月18日立案后，依法组成合议庭,对本案进行了审理。本案现已审理终结。
杨丽上诉请求：撤销一审判决，将本案发回重审或改判支持杨丽的一审全部诉讼请求；一、二审诉讼费用由南国鼎峰公司承担。事实和理由：1、一审法院未对南国鼎峰公司是否具有从事装修工程的施工资质进行审查，未对合同是否有效做出判定。2、杨丽提出解除合同，系因南国鼎峰公司的装修和整改不符合双方约定的标准，南国鼎峰公司违约在先。3、南国鼎峰公司未提出证据证明其行为不构成违约且杨丽受到的损失与其无关，一审法院认为杨丽负有全部的举证责任，有失公平。
南国鼎峰公司辩称，1、杨丽一直拖欠水电款和工程款。2、杨丽对装修不满意的地方，南国鼎峰公司已经给出整改方案，但杨丽却没有回复。3、因杨丽的原因，南国鼎峰公司一直无法动工，且杨丽私下又找了别的装修公司，违反了合同的约定。
杨丽向一审法院起诉请求：1、要求解除原、被告之间签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》；2.被告退还原告已付装修款80000元；3.被告赔偿原告地下室地面修复、吊顶修复、水电工程维修费用95500元；4.被告赔偿原告27000元租房费用；5.被告赔偿原告违约金57222元（按照每日千分之二自2016年4月21日至2016年9月21日共计153天计算）；6.诉讼费用由被告承担。
一审法院认定事实：2015年6月28日，杨丽、南国鼎峰公司签订《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，载明南国鼎峰公司为杨丽装修天津市西青区旭辉御府67-1-101房屋，工期为120天，开工日期待定，工程造价为250000元（在2016年8月5日变更为187000元），双方特别约定：本工程付款方式为四次，首付45%，二期30%，三期20%，尾款补齐。双方对于违约责任的约定为：由于南国鼎峰公司责任延误工期的，赔偿杨丽实际损失，每延误一日，南国鼎峰公司支付给杨丽本合同工程造价金额2‰的违约金。双方在“家装合同第十一条工程款支付方式1项，附表”中，约定如无特殊情况杨丽不按时支付工程款，南国鼎峰公司有权终止施工，造成的一切损失由杨丽负责。双方合同签订后，杨丽至今共支付南国鼎峰公司工程款80000元。2015年11月28日，杨丽与案外人邱宝海签订《租房合同》，杨丽租赁溪清苑24-3-602号房屋，月租金为3000元。
2016年8月5日，杨丽、南国鼎峰公司签订一份《协商证明》，载明：南国鼎峰公司水电改造工程施工工艺不规范，未按业主需求进行水路大循环设计及施工。对于该房屋装饰吊顶及隔断施工未按标准规范进行现场工艺标准施工。业主多次提出异议，并多次劝告严格按照标准进行施工，南国鼎峰公司未予理睬。并提出整改要求：1、按业主要求进行水路大循环设计施工，达到业主验收标准（水路大循环设计，即时出热水）。2、南国鼎峰公司安排专业施工人员对现场现有施工进行现场拆改，确定需改进加固部位，严格按照标准进行施工，待施工完毕后双方进行现场验收确认方可对隐蔽部位进行封板。3、对于现场工程监理不能严格履职，使业主利益遭受损失，延误工期，南国鼎峰公司深表歉意，在后期施工中，复核工程监理。4、双方按照上述约定整改完毕，确认后反付相关费用。
杨丽、南国鼎峰公司在2016年8月6日签订了《关于旭辉御府67-1房屋室内装修整改确认书》，载明“经双方现场勘查确认，为消除工程不安全隐患，一层吊顶（包括客厅、餐厅、厨房区域），不符合规范要求，需重新添加立骨，加强龙骨架的承重力，有109处（点）；二层吊顶（包括主卧、次卧、休闲厅）不符合规范要求，需重新添增加立骨，加强龙骨架的承重力，有93处（点）；二层次卧电视背景墙石膏板后面需加木板，以适用电视壁挂上墙。施工方对上述需重新添加立骨202处（点）整改点位确认无误，承诺在今后施工中严格管理，一定按照《天津市家庭居室装饰装修管理办法》进行施工，保质保量，让业主放心。”
2016年8月12日，天津奥德律师事务所律师白菲向南国鼎峰公司出具《律师函》，要求终止双方签订的装修合同，退还已付装修款80000元，赔偿地下室地面修复、吊顶修复、水电工程重做产生的费用及工程延期产生的违约金共计127498元。
杨丽在2016年9月12日另行与案外人天津安鑫居建筑装饰工程有限公司签订《个人房屋装修合同》，载明由案外人天津安鑫居建筑装饰工程有限公司为涉案房屋进行维修，施工项目为：1、地下室地采暖拆除，废渣土清运费，背土费，重新铺设地采暖工时费，材料费，回填土费等，共计30000元；2、吊顶拆除，顶面复原工时费、材料费、垃圾清运费、背土费等，共计20000元；3、房屋通水通电检测、改路、复原工时费、材料费等，共计40000元；4、房屋安防网络修复费5500元。合同签订后，杨丽在2016年9月12日支付案外人天津安鑫居建筑装饰工程有限公司工程款70000元，在2016年10月17日支付25500元。
一审法院认为，杨丽与南国鼎峰公司签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应认定为合法有效，双方均应按照约定履行各自的义务。
关于杨丽要求解除合同的诉讼请求。虽然杨丽在2016年8月12日向南国鼎峰公司邮寄《律师函》要求解除合同，但双方的施工合同并不因杨丽的单方行为而解除，依照法律规定，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，现南国鼎峰公司承认杨丽的诉讼请求部分，即同意解除与杨丽签订的施工合同，不违反法律规定，因此杨丽要求解除双方签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》的诉讼请求，一审法院予以支持。
关于杨丽要求南国鼎峰公司退还装修款80000元的诉讼请求。依据双方陈述及现场照片，可以证明南国鼎峰公司就涉案工程进行了施工，但杨丽提交的证据不能证明南国鼎峰公司未施工的工程款数额，因此杨丽要求南国鼎峰公司退还其支付的80000元装修款的诉讼请求，证据不足，一审法院不予支持。
关于杨丽要求南国鼎峰公司赔偿维修费用95500元的诉讼请求。本案中杨丽、南国鼎峰公司在2016年8月6日确认了涉案工程中存在的不符合合同约定的施工项目，南国鼎峰公司应予以维修，但杨丽在南国鼎峰公司同意维修的情况下，收走南国鼎峰公司持有的部分涉案房屋钥匙，并在2016年8月12日向南国鼎峰公司发出《律师函》，要求解除合同并支付维修费用，应视为杨丽拒绝南国鼎峰公司进行维修，杨丽另行委托其他单位进行修复，应自行承担相应的维修费用，故对于杨丽要求南国鼎峰公司支付维修费用95500元的诉讼请求，无法律依据，一审法院不予支持。
关于杨丽主张南国鼎峰公司逾期完工应支付杨丽27000元租房及违约金的诉讼请求。双方合同约定的总价款为187000元，就付款方式特别约定为首付为45%，因此杨丽应支付首付款数额应为84150元，按双方合同约定“如无特殊情况杨丽不按时支付工程款，南国鼎峰公司有权终止施工，造成的一切损失由杨丽负责”，现杨丽只支付工程款80000元，未遵照双方约定支付首付款，南国鼎峰公司按双方约定不承担逾期完工的责任，故杨丽要求南国鼎峰公司支付租房费用及违约金的诉讼请求，一审法院不予支持。
一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条规定，判决：一、解除原告杨丽与被告天津市南国鼎峰装饰工程有限公司签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》；二、驳回原告杨丽的其他诉讼请求。案件受理费2508元，全部由原告杨丽负担。
二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，杨丽与南国鼎峰公司签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合同合法有效，南国鼎峰公司是否具有相应资质并不影响案涉住宅装饰装修工程施工合同的效力。杨丽主张其2016年8月12日向南国鼎峰公司提出解除合同，系因南国鼎峰公司的装修和整改不符合双方约定的标准，但2016年8月5日、6日南国鼎峰公司已经同意杨丽提出的案涉工程的整改要求，并承诺保质保量完成，南国鼎峰公司并未构成根本违约，杨丽不具有法定合同解除权，因此杨丽向南国鼎峰公司发出《律师函》，不能达到解除双方合同的法律效果。南国鼎峰公司已经为杨丽进行了案涉工程的施工，杨丽要求返还已付装修款80000元，没有法律依据，本院不予支持。对于杨丽要求南国鼎峰公司赔偿维修费用95500元的上诉主张，因在合同履行期间，杨丽未经南国鼎峰公司同意，另行委托其他装修公司对案涉工程进行维修，其向南国鼎峰公司主张维修费用，依据不足，本院不予支持。对于杨丽要求南国鼎峰公司赔偿其租房费用27000元以及违约金57222元的上诉请求，虽然合同约定工期为120天，但合同约定开工日期待定，结合杨丽支付工程款的实际情况，不能认定南国鼎峰公司存在违约行为，故杨丽的上诉请求，无事实依据，本院不予支持。
综上所述，杨丽的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5196元，由杨丽负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 姚 玉
代理审判员 豆 艳
代理审判员 邵 丹
二〇一七年四月十七日
书 记 员 吴松涛
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文
1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款：
第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
……
2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项：
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
……