辽宁省锦州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽07民初19号
原告：吴军，男，1973年2月5日出生，汉族，自由职业，住锦州市凌河区。
委托诉讼代理人：赵福成，辽宁古塔律师事务所律师。
被告：锦州市太和区吉祥冷冻加工厂，住所地锦州市太和区吉祥里**号。
法定代表人：李凤祥，该厂厂长。
委托诉讼代理人：王明忠，辽宁华峰律师事务所律师。
原告吴军与被告锦州市太和区吉祥冷冻加工厂（以下简称吉祥冷冻厂）执行异议之诉一案，本院于2018年2月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴军的委托诉讼代理人赵福成，被告吉祥冷冻厂的委托诉讼代理人王明忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
吴军向本院提出诉讼请求：1.驳回被告的执行异议，判决对贵院(2017)辽07执恢20号执行裁定查封的不动产继续执行。2.由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：贵院(2016)辽07民初2号判决书认为，“依据被告吉祥冷冻厂提交的吉祥冷冻厂记账凭证、锦州永福水产养殖有限公司的记账凭证以及吉祥冷冻厂的固定资产明细账记载，吉祥冷冻厂已经实际向锦州永福水产养殖有限公司转入固定资产3931189.28元”。该判决生效以后，原告申请贵院对该判决认定的出资资产中的土地使用权及地上物采取了查封措施。被告又以该查封的不动产不属于被执行人为由对查封提出异议。贵院(2018)辽07执异3号执行裁定书认为，“案涉不动产登记在案外人吉祥冷冻厂的名下，本院(2016)辽07民初2号生效判决虽认定现有证据不足以证明吉祥冷冻厂未完成对永福�产的出资，但并未认定案涉不动产系吉祥冷冻厂向永福水产的出资财产，亦未确认永福水产系该不动产的权利人，故应认定案外人吉祥冷冻厂系案涉不动产的权利人。”原告认为，该执行裁定书对(2016)辽07民初2号判决书的引用和理解是错误的。第一，我国《公司法》解释三第二十一条规定“当事人之间对是否己履行出资义务发生争议，原告提供对股东履行出资义务产生合理怀疑证据的，被告股东应当就其己履行出资义务承担举证责任”。依据上述规定，(2016)辽07民初2号判决书认为“被告已经实际向锦州永福水产养殖有限公司转入固定资产3931189.28元”。就是采信被告的记账凭证和固定资产账所得出的结论。据此，包括在该固定资产数额之内的土地使用权依法属于被执行人。原审裁定对于该固定资产明细账不予审查，片面强调该判决并未认定案涉不动产系吉祥冷冻厂�永福水产的出资财产，是对该判决的断章取义；第二，该案的案由不是确权，所以该判决书不可能对出资资产的权属作出确认判决。因此，原审裁定将该判决未确认永福水产系该不动产的权利人作为裁决依据是适用法律错误；第三，被告在主张解除对其名下财产查封的同时，又主张本案查封的房地产已经在15年前抵债给锦州银行，并提供了锦州银行的权属证书的复印件。按照被告的主张，本案查封的房地产权利人就应该是锦州银行。对于异议审查法官来说，这是一个不容回避的问题。因为该主张如果成立，被告就无权以执行标的权利人的身份对本案的查封提出异议，法院应当以主体不适格为由驳回其异议请求。如果锦州银行认为该查封行为侵害了其财产权利，当以自己的名义提出异议。但原审裁定既没有要求被告提供抵债的证据，也未要求其提供锦州银行权属证书�原件。在对该权属证书复印件的真实性及其与本案的关联性没有做出判断的情况下，径行裁定被告为案涉不动产的权利人。致使原告不得不因为错误的裁定提起异议之诉，而且必然还要再次应对锦州银行提起的执行异议。这种不负责任的做法，不仅无端增加了原告的诉累，而且对法院裁定的公信力构成破坏。综上，贵院(2016)辽07民初2号民事判决书以及被告提供的固定资产明细账，是确认案涉不动产权属的关联证据；未办理过户登记的瑕疵不能影响其股东出资的属性；被告对于出资的财产不再享有权利，原审裁定将其作为适格的案外人并支持其异议请求没有事实依据和法律依据。故请求贵院依法确认安设的土地使用权及地上建筑物属于被执行人永福水产的财产，并判决准许对其采取执行措施。
吉祥冷冻厂辩称，根据已经生效的判决，吉祥冷冻厂出资是到位的。法院判决并未认定吉祥冷冻厂的固定资产投资是原告人申请法院查封的房地产。根据原告在过往起诉、法庭陈述，吉祥冷冻厂、锦州永福水产养殖有限公司双方股东的合同内容足以证明吉祥冷冻厂出资并非是原告人申请法院查封的房地产。法院(2018)辽07执异3号执行裁定符合法律认定的事实，请求法院依法维持。
原告吴军围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行了质证。本院认定如下：本院于2017年6月30日作出的（2016）辽07民初2号民事判决书认定，“1999年，中国建设银行锦州市分行营业部诉锦州永福水产养殖有限公司及锦州高普皮革有限公司租赁合同纠纷一案，经本院以（1999）锦经初字第108号民事判决书判令锦州永福水产养殖有限公司于该判决生效后十五日内给付中国建设银行锦州市分行营业部借款本金356万元及1999年9月30日前利息318.4万元，以后的利息按中国人民银行的有关规定执行。2000年6月29日，中国建设银行锦州市分行营业部向本院申请对锦州永福水产养殖有限公司、锦州高普皮革有限公司执行，在执行过程中，因被执行人无可执行财产，本院于2000年9月11日中止执行。2009年8月12日，本院以（2000）锦执字第68号执行裁定书裁定（2000）锦执字第68号案本次执行程序终结。2014年1月26日，本院以（2014）锦执二字第00002号执行裁定书认定，本院在执行（1999）锦经初字第108号原申请执行人中国建设银行锦州市分行营业部与被执行人锦州永福水产养殖有限公司租赁合同纠纷一案的过程中，于2009年11月30日变更锦州渤海信息咨询服务有限公司为本案的申请执行人。2013年10月9日，锦州渤海信息咨询服务有限公司与吴军签署了债权转让协议，将本案债权转让给了吴军，故裁定变更吴军为本案的申请执行人。原申请执行人锦州渤海信息咨询服务有限公司提出申请追加吉祥冷冻厂为被执行人，本院于2011年9月23日作出（2011）锦执二第00034号执行裁定书，驳回锦州渤海信息咨询服务有限公司提出的申请。2014年5月6日，申请执行人吴军提出执行异议，请求撤销本院（2011）锦执二第00034号执行裁定书，追加吉祥冷冻厂为被执行人，本院认为吴军主张吉祥冷冻厂未全额缴纳注册资金一节缺乏证据支持，故以（2016）辽07执异第00034号执行裁定书驳回申请人吴军的异议申请。
另查明，1992年6月24日，吉祥冷冻厂与日本国永福贸易株式会社签订合同，约定双方投资成立锦州永福水产养殖有限公司，出资额共计人民币300万元，吉祥冷冻厂出资168万元，日本国永福贸易株式会社以美元现汇折合人民币132万元出资，免费提供技术服务。缴付出资额后，经合资公司聘请在中国注册会计�验证，出具验资报告后，由合资公司据以发给出资证明书，吉祥冷冻厂投资的厂房、设备、运输工具等也须由锦州市会计师事务所验证并出具证明。双方出资在法人营业执照签发30天以内一次性缴清。双方投入的资产在此期间由锦州市会计师事务所进行验证并出具证明。1992年8月27日，锦州永福水产养殖有限公司登记成立，股东为吉祥冷冻厂、日本国永福贸易株式会社。1992年12月18日，锦州永福水产养殖有限公司董事长由何广顺变更为李凤祥。锦州永福水产养殖有限公司企业机读档案显示股东认缴出资额及实缴出资额均为零。该企业2001年10月26日被吊销，吊销原因为被隶属企业撤销。锦州市太和区第二铝合金门窗厂经济性质为集体企业，1988年5月，锦州市太和区第二铝合金门窗厂更名为锦州市太和区铝合金门窗公司，1991年4月1日，公司法定代表人由李凤祥变更为李凤玺。1994年1月6日，主办单位锦州市太和区新民乡吉祥村民委员会出具企业产权关系认定书，认定太和区铝合金门窗公司的资产属企业法定代表人所有，同意该企业为私营企业。根据吉祥冷冻厂工商登记资料记载，锦州市太和区铝合金门窗公司于1989年8月6日组建锦州市太和区第二水产供销公司，后更名为吉祥冷冻厂，1997年新办工商企业注册资本复验报告书记载，复验企业为吉祥冷冻厂，经济性质为集体，下方手写注明：上述资本属李凤祥个人投资。吉祥冷冻厂于1999年8月17日被吊销营业执照。
再查明，吉祥冷冻厂1994年3月31日通用记账凭证记载，对永福公司内部往来、长期投资1173655.24元；1992年9月15日通用记账凭证记载，固定资产转出给永福公司3931189.28元。锦州永福水产养殖有限公司1992年9月15日通用记账凭证记载，固定资产由吉祥冷冻厂转入3931189.28元。上述通用记账凭证均无原始凭证。吉祥冷冻厂固定资产明细账为信纸手写内容，自1989年8月20日开始记载，至1992年9月，记载累计固定资产金额为3931189.28元，转出永福水产养殖公司，余0，无原始凭证。
又查明，吴军于2017年1月23日向本院提交诉讼保全申请书，申请对吉祥冷冻厂的8666.7平方米土地使用权及该土地上的厂房、办公楼房中价值300万元的部分进行保全，并提供了相应的担保。本院已对上述财产及担保财产采取了保全措施。”
该民事判决认为，依据被告吉祥冷冻厂提交的该厂记账凭证、锦州永福水产养殖有限公司的记账凭证以及吉祥冷冻厂固定资产明细账记载，吉祥冷冻厂已经实际向锦州永福水产养殖有限公司转入固定资产3931189.28元，结合锦州永福水产养殖有限公司系在登记成立九年后，因被隶属企业撤销而吊销工商执照，在此期间，工商部�并未因出资不实对锦州永福水产养殖有限公司进行处罚的事实，现有证据不足以证明吉祥冷冻厂未完成对锦州永福水产养殖有限公司的出资，判决驳回原告吴军的诉讼请求。对此民事判决，原告吴军未提出上诉。
2017年7月24日，原告吴军向本院提出恢复对被执行人锦州永福水产养殖有限公司的执行申请，本院于2017年7月28日恢复该案执行，并于2017年8月2日作出（2017）辽07执恢20号执行裁定书，查封了登记土地使用者为本案被告吉祥冷冻厂的坐落于锦州市太和区吉祥里61号的8666.7平方米的土地使用权及该土地上的建筑物四处。
被告吉祥冷冻厂于2018年1月3日向本院提出书面异议。本院于2018年1月30日作出（2018）辽07执异3号执行裁定书，该裁定书认为，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，对于执行实施阶段案外人基于实体权利对已登记不动产执行标的提出的排除执行异议，人民法院审查判断案外人是否系权利人的标准是案外人是否系该不动产的登记权利人。案涉不动产登记在案外人吉祥冷冻厂名下，此外，申请执行人吴军曾主张吉祥冷冻厂未全额缴纳注册资金，请求追加吉祥冷冻厂为被执行人，本院生效判决虽认定现有证据不足以证明吉祥冷冻厂未完成对永福水产公司的出资，驳回吴军的诉讼请求，但该判决并未认定案涉不动产系吉祥冷冻厂向永福水产公司出资财产，亦未确认永福水产公司系该不动产的产权人，故应认定案外人吉祥冷冻厂是案涉不动产的权利人。裁定：中止对案涉财产的执行。原告吴军对该执行裁定书不服，向本院提起本案的诉讼。
上述事实，有原告提交的本院（2016）辽07民初2号民事判决书、（2017）辽07执恢20号执行裁定书�（2018）辽07执异3号执行裁定书及庭审笔录载卷佐证，本院予以确认并采信。
本院认为，本案登记在被告吉祥冷冻厂名下的被查封财产是否属于被告吉祥冷冻厂对原锦州永福水产养殖有限公司的出资财产，经查，1992年6月24日，锦州永福水产养殖有限公司成立时，被告吉祥冷冻厂出资168万元，是以厂房、设备、运输工具等实物进行出资。1994年10月10日，锦州永福水产养殖有限公司与中国人民建设银行锦州信托投资公司签订的租赁合同中，也载明锦州永福水产养殖有限公司是以冷库、设备、厂房、办公室等作为抵押担保的，但因对抵押物未办理抵押登记，致使抵押权未设立，也不包含本案所涉的土地使用权。本院（2016）辽07民初2号民事判决虽认定现有证据不足以证明吉祥冷冻厂未完成对锦州永福水产养殖有限公司的出资，但未认定本案涉及的不动产系吉祥冷�厂向锦州永福水产养殖有限公司出资的财产，亦未确认锦州永福水产养殖有限公司系该不动产的产权人，故被告吉祥冷冻厂就案涉的执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，本院（2018）辽07执异3号执行裁定书认定被告吉祥冷冻厂系案涉不动产的权利人并无不当。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百一十三条规定，判决如下：
驳回原告吴军的诉讼请求。
案件受理费100元，由被告吴军负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。
审 判 长 王玉龙
审 判 员 张昱凯
审 判 员 安剑凌
二〇一八年七月十二日
法官助理 杨艳洲
书 记 员 任 欢
本案判决所依据的相关法律规定
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十四条：人民法院审理民事案件，除涉及国家机密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第三百一十三条：对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。