石家庄市长安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0102民初117号
原告：中国光大银行股份有限公司石家庄建华北大街支行，住所地石家庄长安区跃进路79号。
法定代表人：吉昌龙，银行行长。
委托诉讼代理人：赵婷婷，河北冀华律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李雷明，河北冀华律师事务所律师。
被告：吴振英，男，1955年12月19日出生，汉族，住石家庄市裕华区。
原告中国光大银行股份有限公司石家庄建华北大街支行诉被告吴振英金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员魏彦霄独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人赵婷婷到庭参加诉讼，被告吴振英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2009年12月31日原告与被告签订了《个人贷款合同》。合同约定如下：被告向原告借款8万元，用于购房，贷款期限120个月，（自2009年12月31日至2019年12月31日止），贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率下浮30%执行，本合同项下首期执行年利率为4.158%，还款方式为按月等额还本付息。合同中还约定：如被告未按本合同约定期限归还贷款本金的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮30%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止，逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。
同时，被告以其名下的在合同中约定的财产为上述贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。抵押担保范围包括：贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。
合同签订后，原告于2009年12月31日足额发放了全部贷款，履行了合同义务。然而，被告并未按时偿还本息。期间原告客户经理多次上门催收，未果。截至2016年10月18日，被告尚欠贷款本金43856.43元，所发生的利息、罚息3267.75元。
（2017）根据合同约定，因被告严重违约，现原告宣布所有已贷出的贷款立即到期，并要求被告立刻偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等），并请求就该抵押物折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。
为维护原告的合法权益，现诉至法院，请求判令：1、被告清偿原告贷款本金43856.43元，截至2016年10月18日逾期利息、罚息3267.75元以及2016年10月19日至实际清偿日产生的利息、罚息；（拖欠本息暂计：47124.18元）；2、原告就第一项、第三项和第四项诉讼请求对抵押物被告名下的位于石家庄市裕华区方村镇河北第二机械厂生活区208-4-411号房屋享有优先受偿权；3、本案律师费、评估费、拍卖费等原告实现债权的一切费用由被告承担；4、本案案件受理费及其他诉讼费用由被告承担。
原告为支持其诉讼请求，向法院提交如下证据：
证据一、《个人贷款合同》、贷款申请书、抵押人承诺书借款人身份证明以及单身证明，证明被告向原告借款8万元，用于购房，贷款期限为10个月，还款方式为等额还本付息。同时，被告以其名下的在合同中约定的财产为上述贷款提供抵押担保；
证据二、房屋他项权证、房屋所有权复印件，证明原告对上述房屋拥有合法抵押权；
证据三、贷款借据、中国光大银行个人贷款划款凭证，证明原告已依约履行了全部放款义务；
证据四、逾期还款明细表，证明未依约偿还原告贷款，构成违约；
证据五、欠款情况表，证明截至2016年1018日被告拖欠原告贷款本息暂计：47124.18元
被告吴振英未到庭参加诉讼，亦未提交答辩及相关证据。
经审理查明，2009年11月30日，被告吴振英作为申请人向原告出具贷款申请书，同时签署抵押人承诺书。
2009年12月31日，原、被告双方签订了《个人贷款合同》，原告向被告发放二手房按揭贷款8万元，贷款期限120个月，自2009年12月31日至2019年12月31日止，每月20日为还款日，每月等额还本付息；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率5.94%下浮30%执行，首期执行贷款年利率为4.158%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；还款方式为等额还本付息；如果借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项，按合同约定的逾期罚息利率就所有逾期金额向借款人计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮30%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止，逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；被告以其名下位于石家庄市裕华区方村镇河北第二机械厂生活区208-4-411号房屋为上述贷款提供抵押担保，并于2009年12月25日办理他项权登记（石房他证裕字第0130863**号），原告为房屋他项权利人，抵押担保范围包括：贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。
2009年12月31日原告向被告发放贷款8万元，被告于2010年1月开始还款，期间被告经常逾期还款，2015年1月20日后不再还款，截止2016年10月18日被告尚欠本金43856.43元，逾期利息、罚息3267.75元。
上述事实有相关书证及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，原告与被告吴振英签订的《个人贷款合同》（合同编号：75160916000158）系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，双方均应按约履行，原告按约向被告发放了借款，被告吴振英未能按约及时偿还借款本息，经本院合法传唤拒不到庭，是对其答辩、举证诉讼权利的放弃，故对原告要求被告吴振英偿还借款本金43856.43元及利息、逾期利息的诉讼请求，本院予以支持；根据双方合同约定，被告吴振英同意以其名下位于石家庄市裕华区方村镇河北第二机械厂生活区208-4-411号房产为该笔贷款设置抵押担保，故原告要求对被告位于石家庄市裕华区方村镇河北第二机械厂生活区208-4-411号抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；原告要求被告承担律师费、评估费、拍卖费等相关费用尚未发生，故对原告该诉求，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》之第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
（2017）被告吴振英于本判决生效之日起十日内连带清偿原告中国光大银行股份有限公司石家庄建华北大街支行贷款本金43856.43元及逾期利息、罚息（截止2016年10月18日利息为3267.75元，之后至全部清偿之日止，逾期利息、罚息按合同约定标准计算）。
（2017）原告中国光大银行股份有限公司石家庄建华北大街支行对抵押房产被告吴振英名下位于石家庄市裕华区方村镇河北第二机械厂生活区208-4-411号房产享有优先受偿权。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费978元，减半收取489元，由被告吴振英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审判员 魏彦霄
二〇一七年二月四日
书记员 邢 颖