襄阳市襄城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂襄城民二初字第00953号
原告襄阳市农业产业化投资担保有限公司（以下简称农业产业化公司），住所地：襄阳市襄城区檀溪路18号。
法定代表人翟兴斌，农业产业化公司董事长。
委托代理人刘向东，湖北百龙律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告湖北圣利达装饰有限公司（以下简称圣利达公司），住所地：襄阳市高新区长虹北路6号广景碧云天1幢b单元9层1室。
法定代表人刘军秋，圣利达公司总经理。
被告刘军秋。
原告农业产业化公司与被告圣利达公司、刘军秋委托贷款合同纠纷一案，本院于2015年9月6日立案受理后，原告向本院提出保全申请，本院于2015年11月6日作出（2015）鄂襄城民保字第00243号民事裁定书，查封了被告刘军秋所有的位于襄阳市高新区长虹北路6号广景碧云天1幢b单元9层的房产证号为襄阳市房权证樊城区字第××、70××24、70097525、70××26、70097476、70××77、70097478号房屋及位于襄阳市樊城区朝阳路10号泰跃·朝阳6幢4单元10层左室的房产证号为襄阳市房权证樊城区字第××号房屋、位于襄阳市樊城区汉江大道特1号闽发·汉江国际2幢2单元16层4室房产证号为襄阳市房权证樊城区字第××号房屋。并依法由审判员孙华、代理审判员张锐、人民陪审员陈蓓组成合议庭，于2016年4月28日公开开庭进行了审理。原告农业产业化公司的委托代理人刘向东到庭参加诉讼，被告圣利达公司、刘军秋经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农业产业化公司诉称，2014年2月24日，原告与被告圣利达公司及刘军秋、刘平、李贵清、王辉国、彭光锐签订了《个人最高额保证担保合同》一份，约定被告刘军秋、刘平、李贵清、王辉国、彭光锐自愿为原告自2014年3月3日至2019年3月2日期间与圣利达公司形成的对应融资业务合同项下的所有融资债权提供最高额保证担保，担保最高余额为人民币1500万元，保证方式为不可撤销之连带责任保证。同日，原告与圣利达公司、刘军秋签订了《房产最高额抵押担保合同》一份，被告刘军秋自愿以其合法拥有的房产作为抵押财产，为原告自2014年3月3日至2019年3月2日期间与圣利达公司形成的对应融资业务合同项下的所有融资债权提供最高额抵押担保，担保最高余额为人民币1500万元。被登记抵押的房产位于襄阳市高新区长虹北路6号广景碧云天1幢b单元9层，房产证号分别为襄阳市房权证樊城区字第××、70××24、7xx25、70××26、70097476、70××77、70xx478。2015年4月16日，原告与中国农业银行股份有限公司襄阳襄城支行以及被告圣利达公司签订了《委托贷款合同》，约定原告委托上述银行向被告发放贷款600万元，借款期限为2个月。另外，原告与被告圣利达公司还约定被告圣利达公司每月应按借款的2%向原告支付融资服务费。2015年4月16日，原告将600万元转至被告圣利达公司账户。上述600万元借款于6月15日到期后，被告至今未偿还借款、支付融资服务费。原告因而诉至法院，请求法院判令：1、被告湖北圣利达装饰有限公司偿还原告借款600万元，向原告支付自2015年6月15日至2015年8月31日之间的融资服务费30万元，2015年8月31日之后的利息按每月2%计算至借款还清之日止；2、被告湖北圣利达装饰有限公司承担原告的律师代理费90000元；3、被告刘军秋对于被告湖北圣利达装饰有限公司应偿还的600万元借款及应支付的融资服务费、律师代理费承担连带责任；4、被告承担本案的诉讼费、保全费。
原告农业产业化公司为证明其陈述的事实并支持其请求，提供如下证据证实：
1、襄阳市农业产业化投资担保有限公司的营业执照、机构代码证、经营许可证、法定代表人身份证明，证明原告的主体资格。
2、2014年2月24日签订的《个人最高额保证担保合同》一份，证明刘军秋、刘平、李贵清、王辉国、彭光锐对本案诉争借款及相关费用承担连带责任保证。
3、2014年2月24日签订的《房产最高额抵押担保合同》一份，证明被告刘军秋以其个人房产为本案借款及相关费用提供抵押担保。
4、房产证及他项权证各七份，证明原、被告办理了房产抵押的合法登记手续。
5、《融资服务协议》一份，证明原告每月应支付原告2%的融资服务费。
6、《委托贷款合同》一份，证明原告与被告存在委托贷款合同关系及双方的权利义务。
7、贷款支付凭证、借据三份，证明原告依约向被告支付了借款。
8、《委托合同》及代理费收据，证明原告已支付委托代理费5万元，应支付9万元。
被告圣利达公司、刘军秋未到庭参加诉讼，也未向本院提交答辩意见、证据。
经审理查明，2014年2月24日，农业产业化公司作为债权人（甲方），刘军秋、刘平、李贵清、王辉国、彭光锐作为保证人（乙方），圣利达公司作为被担保人（债务人），签订了一份《个人最高额保证担保合同》（编号：xndb（2013）个保字358号），合同约定基于：1、甲方拟于债务人在一定期间内签订一系列《人民币委托贷款合同》，进行融资业务；2、甲方拟于债务人在一定期间内签订一系列《担保服务协议》（含补充协议，下同），为债务人的融资提供担保；3、甲方拟于第三方在一定期间内签订一系列《人民币委托担保合同》或《担保服务协议》，经乙方同意为第三方提供担保或反担保。为了保障甲方权益，乙方同意为债务人签订的对应融资业务合同（主合同）项下债务向甲方提供最高额保证担保。保证担保的主债权情况：甲方依对应融资业务合同享有的对于债务人的融资债权，融资最高余额为人民币壹仟伍佰万元；保证方式：保证方式为不可撤销之连带责任保证；第三条：保证担保的范围：1、甲方依对应融资业务合同向债务人支付（或代偿）的全部融资余额（包括但不限于借款本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、代偿金和实现债权的费用等）；2、甲方为收回融资而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费、咨询费、差旅费、公证费等；本合同期间及保证期间：乙方自愿为己方自2014年3月3日至2019年3月2日期间内形成的对应融资业务合同项下的所有融资债权提供最高额保证担保，担保最高余额为人民币1500万元（为债权余额，已还部分不计。）债务人根据对应融资业务合同约定可在最高额度内循环使用上述融资额度。具体每笔融资业务的起始点、到期日、利率及金额以具体业务合同、相关债权凭证为准。特别约定：只要在本条约定的期间内甲方与债务人签订了融资业务合同，乙方就自动为对应融资业务合同项下甲方的债权在最高余额内承担保证责任，甲、乙双方无须逐笔办理保证担保手续；乙方承诺：即使债务人（或第三人）向甲方提供了其他任何形式担保的，乙方仍愿就所担保的全部债务先于其他担保方式履行保证责任；乙方应于对应融资业务合同项下主债务应清偿之日起七日内，无条件替债务人向甲方清偿全部债务，逾期就应清偿金额按日万分之十的比例向甲方支付违约金，直至全部债务清偿完毕之日止。合同还对其他事项进行了约定。
2014年2月24日，农业产业化公司作为抵押权人（甲方），刘军秋作为抵押人（乙方），圣利达公司作为被担保人（债务人）签订了一份《房产最高额抵押担保合同》（编号xndb（2013）房保字358号），合同约定，抵押担保的主债权情况：甲方依对应融资业务合同享有的对于债务人的融资债权，融资最高余额为人民币壹仟伍佰万元；担保期间、额度与方式：乙方自愿以其合法拥有的房产作为抵押财产，为甲方自2014年3月3日至2019年3月2日期间内与债务人形成的对应融资业务合同项下的所有融资债权提供最高额抵押担保。担保最高余额为人民币壹仟伍佰万元（为债权余额，已还部分不计）。债务人根据对应融资业务合同约定可在最高额度内循环使用上述融资额度。具体每笔融资业务的起始日、到期日、利率及金额以具体业务合同、相关债权凭证为准。特别约定：只要在本条约定的期间内甲方与债务人签订了融资业务合同，乙方就自动为对应融资业务合同项下甲方的债权在最高额内承担抵押担保责任，甲、已双方无须逐笔办理房产抵押担保手续；担保抵押物：乙方同意以其所有的位于襄阳市高新区长虹北路6号广景碧云天1幢b单元9层的房产证号为襄阳市房权证樊城区字第××、70××24、70097525、70××26、70097476、70××77、70097478号房屋提供抵押担保，抵押期限为五年。在甲方行使抵押权时，合同项下的抵押财产不足以清偿甲方所有债权的，不足部分由抵押人承担无限连带责任，继续清偿；抵押担保的范围：1、对应融资业务合同项下债务人的全部债务（包括但不限于借款本金、利息、复利、借款违约金和贷款人实现债权的费用等）；2、依对应融资业务合同借款人应向甲方支付的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等；3、甲方对实现抵押权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、咨询费、差旅费、抵押物处置费、过户费等；抵押登记：甲乙双方必须在本合同签订后十五日内到当地有关的房地产管理机关办理抵押登记手续。并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交甲方保管。合同还对其他事项进行了约定。2014年3月7日，原告为《房产最高额抵押担保合同》中涉及的七套房屋办理了房屋他项权证（分别为襄阳市房他证樊城区字第0006xx**、0006xx61、0006xx62、0006xx63、0006xx64、0006xx65、00063xx6号）。
2015年4月16日，圣利达公司作为甲方、农业产业化公司作为乙方签订了一份《融资服务协议》，合同约定鉴于甲方希望通过乙方融资600万元，乙方愿为甲方提供相关服务。经双方商定，就甲方委托乙方提供融资服务有关事宜达成如下协议：一、融资服务事项。1、甲乙双方同意，由乙方按照本协议的约定，通过过桥资金委托贷款等方式为甲方融资600万元，并提供相关融资服务。2、甲方在确认乙方的融资成功后，应按照本协议的约定向乙方支付融资服务费。二、融资服务费及支付方式。1、甲方自乙方融资的款项到账后每月按融资金额的2%（百分之贰）作为融资服务费支付给乙方。2、本合同项下的融资期限为二个月，如到期甲方不能偿还的，应提前十天（以具体融资合同到期日为准）以书面方式要求延期；经乙方认可并同意继续提供融资服务的，甲方应按融资金额的月2%（百分之贰）继续支付融资服务费，融资服务费按乙方要求期限内一次性付清。3、如甲方逾期支付融资服务费，每逾期一日应支付应付未付款总额的0.5%（千分之五）的逾期付款违约金。三、本合同附件包括但不限于《个人最高额保证担保合同》（编号：xndb（2013）个保字358号）、《房产最高额抵押担保合同》（编号xndb（2013）房保字358号）。本合同附件与本合同具有同等法律效力。
2015年4月16日，农业产业化公司作为委托人、案外人中国农业银行股份有限公司襄阳襄城支行（以下简称农行襄城支行）作为受托人、圣利达公司作为借款人签订了《中国农业银行股份有限公司委托贷款合同》（编号42010620150000274，以下简称委托贷款合同），约定由农业产业化公司委托农行襄城支行向圣利达公司贷款600万元，借款期限为二个月，即自2015年4月16日至2015年6月15日；贷款利率为年利率5.35%；逾期贷款利率自逾期之日起在约定利率基础上上浮50%直至本息清偿为止；未按期支付利息的，委托人从未按期支付之日起计收复利；借款人按贷款额度的0.1%比例向受托人交纳手续费；因借款人违约致使委托人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，委托人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。合同签订当天，农业产业化公司通过农行襄城支行向圣利达公司发放贷款人民币600万元。
另查明，在《委托贷款合同》及《融资服务协议》的履行过程中，被告在借款期限内如约履行了己方的义务。贷款到期后，圣利达公司未按约偿还贷款本息和支付融资服务费，刘军秋亦未按约履行担保义务，引起诉讼。原告因本案委托湖北百龙律师事务所，该律师事务所指派律师刘向东承办该案，原告根据代理合同应支付律师代理费9万元，已经支付5万元。
本院认为，农业产业化公司与圣利达公司签订的《融资服务协议》、农业产业化公司与农行襄城支行、圣利达公司三方签订的《委托贷款合同》是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的相关规定，是合法有效的。本案中，圣利达公司作为借款人与委托贷款的委托人农业产业化公司和受托人农行襄城支行共同签订了《委托贷款合同》，农行襄城支行已经向圣利达公司公司披露了农业产业化公司，且受托人农行襄城支行在委托贷款关系中不承担风险，借款人圣利达公司是否按合同约定履行义务与委托人农业产业化公司具有直接的利害关系。根据《中华人民共和国合同法》第四百零二条的规定“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。”农业产业化公司可以自己的名义直接向圣利达公司主张权利。农业产业化公司与圣利达公司同时签订了《融资服务协议》和《委托贷款合同》，两份合同约定的权利义务不同。但两个合同所涉及的资金实为一笔，双方对《委托贷款合同》的履行直接影响《融资服务协议》的权利享有和义务承担。但双方在约定委托贷款利息和罚息、复利的情况下，同时又有融资服务费及违约金的约定，上述约定均是基于同一笔借款形成的，农业产业化公司主张的各项费用的总和应当在法律规定的民间借贷贷款利率的范围之内，农业产业化公司主张圣利达公司按照月利率2%支付逾期借款的利息，符合法律规定，本院予以支持。原告主张律师代理费9万元，鉴于双方在《委托贷款合同》中对此进行了约定，本院酌情支持3万元。被告刘军秋与原告签订的《个人最高额保证担保合同》、《房产最高额抵押担保合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的相关规定，是合法有效的，《个人最高额保证担保合同》、《房产最高额抵押担保合同》为《融资服务协议》附件，被告刘军秋应按合同约定承担担保责任，包括被告圣利达公司应当偿还的借款本金、利息及律师代理费用，故本院对原告要求被告刘军秋承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。被告圣利达公司、刘军秋经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条、第四百零二条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告湖北圣利达装饰有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告襄阳市农业产业化投资担保有限公司借款6000000元并支付利息（自2015年6月15日至借款实际还清之日止，按月利率2%计算）；
二、被告湖北圣利达装饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告襄阳市农业产业化投资担保有限公司律师代理费30000元；
三、被告刘军秋对上述第一、二项债务承担连带保证责任。被告在承担担保责任后，有权向被告湖北圣利达装饰有限公司追偿。
四、驳回原告襄阳市农业产业化投资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费56530元、保全费5000元，合计61530元，由原告襄阳市农业产业化投资担保有限公司负担530元，被告湖北圣利达装饰有限公司负担61000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。
审 判 长 孙 华
代理审判员 张 锐
人民陪审员 陈 蓓
二〇一六年五月五日
书 记 员 檀小寅