浙江省嵊州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0683民初5738号
原告：中信银行股份有限公司绍兴嵊州支行，住所地：嵊州市剡湖街道嵊州大道222号三江实业公司综合楼。
负责人：张仁忠，行长。
委托诉讼代理人：郑红龙、裘凌博，银行员工。
被告：尹林霞，女，1972年10月5日出生，汉族，住嵊州市。
委托诉讼代理人：刘曼龙、张玉成，浙江世纪方正律师事务所律师。
被告：宋志波，男，1972年4月14日出生，汉族，住嵊州市。
被告：王永平，男，1967年1月13日出生，汉族，住嵊州市。
被告：丁松燕，女，1970年10月30日出生，汉族，住嵊州市。
原告中信银行股份有限公司绍兴嵊州支行与被告尹林霞、宋志波、王永平、丁松燕金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郑红龙、裘凌博，被告尹林霞及其委托诉讼代理人刘曼龙到庭参加诉讼。被告宋志波、王永平、丁松燕经本庭合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司绍兴嵊州支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告尹林霞、宋志波立即归还贷款本金人民币200万元及自借款到期日起至2016年8月11日的利息9415.25元，并支付自2016年8月12日起至上述款项还清之日止按合同约定的贷款利率及逾期贷款罚息利率计算的利息；2.判令被告原告有权对被告王永平、丁松燕所有的位于嵊州市高版别墅北区1-1座【房产证编号：浙嵊房权证嵊字第××号、浙嵊房权证嵊字第××号；土地证编号：嵊州国用（2015）第03016号】行使抵押权并有权以处分抵押物所得价款在最高额372万元的范围内优先受偿；3.本案诉讼费、财产保全费用由上述各被告承担。事实和理由：2015年7月29日，原告与被告尹林霞签订以尹林霞为借款人、原告为贷款人的编号为银绍嵊字/第811082009400号的个人经营借款合同一份。合同约定：贷款金额为200万元，贷款期限自2015年7月29日起至2016年7月29日，贷款利率为6.0625%，还款方式为按月付息到期一次还本，逾期贷款的罚息利率为合同贷款利率的150%。该贷款由被告王永平、丁松燕所有的嵊州市高版别墅北区1-1座房产作抵押，并由王永平、丁松燕于借款当日签订以王永平、丁松燕为抵押人，以原告为抵押权人的编号为银绍嵊抵字第811082009400号的最高额抵押合同一份，合同载明：王永平、丁松燕同意以本合同项下抵押物（嵊州市高版别墅北区1-1座）为主合同债务人（尹林霞）与原告在2015年7月29日至2016年7月29日期间签署的具体借款合同项下原告对其所享有的全部债权，在人民币372万元的最高债权额限度内提供最高额抵押担保。抵押担保范围包括主合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、抵押权等而所发生的一切费用和其他所有应付的费用。同日，被告宋志波向原告签具了共同参与还款人承诺书一份，表明自愿对原告与被告尹林霞签订的编号为银绍嵊字第811082009400号的个人经营贷款承担还本付息的连带责任，期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。借款合同签订后，原告依约将该笔借款200万元划入被告尹林霞的账户内。后被告尹林霞仅归还了借期内利息，借款本金未予返还，也未按约支付借款到期后的利息，被告宋志波也未履行相应责任，原告催讨未果。
原告围绕诉讼请求依法递交了2015年7月29日与被告尹林霞签订的合同编号为银绍嵊字/第811082009400号的中信银行个人经营借款合同，同日与被告王永平、丁松燕签订的合同编号为银绍嵊抵字第811082009400号的中信银行个人房产抵押最高额抵押合同，被告宋志波于借款同日签具的共同参与还款人承诺书，个人借款凭证（借据），抵押物的他项权证等证据。被告尹林霞对原告提交的证据和陈述的案件事实予以认可，被告宋志波、王永平、丁松燕未在法定期限内针对原告的诉请和主张提出有异议的答辩意见，本院对原告递交的证据予以确认并在卷佐证，对原告主张的案件事实予以确认。
本院认为，原告中信银行股份有限公司嵊州支行与被告尹林霞之间签订的个人经营借款合同、与被告王永平、丁松燕签订的个人房产抵押最高额抵押合同，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律的规定，应属有效。被告宋志波于借款当日签具共同参与还款人承诺书，承诺书中载明共同参与还款人对借款人的还本付息义务承担连带责任，据此约定，被告宋志波对该笔债务应承担连带保证责任而非共同还款责任。双方在承诺书中约定承担连带责任的期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止，视为对保证期限约定不明，保证期间应为主债务履行期间届满之日起2年。被告尹林霞向原告借款后，理应按照合同约定履行自己的还本付息义务，被告宋志波应在约定的保证范围内承担连带保证责任。被告王永平、丁松燕以其共同共有的位于嵊州市高版别墅北区1-1座的房产为上述债务提供抵押担保，且办理了他项权证，抵押权已依法设立，故在债务人不履行债务的情形下，作为债权人的原告有权按照法定程序，依法处置抵押物以实现债权。双方个人经营借款合同约定贷款利率为年利率6.0625%、逾期贷款罚息利率为年利率9.09375%，原告庭审中陈述借款到期后利率计算标准为贷款利率与罚息利率之和，但罚息利率本身是在贷款利率基准上上浮50%，且合同仅约定“对逾期或未按合同约定使用贷款的，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至本息清偿为止”，并未对重复计息进行约定，故本院对贷款利率部分不予支持。
综上，本院对于原告诉请中合理合法部分予以支持，其余部分予以驳回。因被告宋志波、王永平、丁松燕经本院合法传唤未到庭，本案依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、尹林霞返还中信银行股份有限公司绍兴嵊州支行借款本金200万元及该款自2016年7月30日起至借款本金清偿日止按年利率9.09375%计算的利息。款限于本判决生效后十日内付清。
二、如尹林霞未能按期清偿上述第一项确定债务，中信银行股份有限公司绍兴嵊州支行可对王永平、丁松燕所有的位于嵊州市高版别墅北区1-1座的房产【房产证编号：浙嵊房权证嵊字第××号、浙嵊房权证嵊字第××号；土地证编号：嵊州国用（2015）第03016号；他项权证号：浙嵊房他证嵊字第2015055**号】依法申请采取拍卖、变卖等方式依法予以变价，并以所得价款在最高额担保余额372万元范围内优先受偿。王永平、丁松燕在承担担保责任后，有权向尹林霞追偿。
三、宋志波对上述第一项确定的履行义务承担连带清偿责任。宋志波在承担保证责任后，有权向尹林霞追偿。
若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22874元，减半收取计11437元，财产保全费5000元，合计16437元，由原告中信银行股份有限公司绍兴嵊州支行负担23元，由被告尹林霞、宋志波、王永平、丁松燕负担16414元（被告负担部分款项限被告于本判决生效后十日内向本院付清）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
代理审判员 孙禾允
二〇一六年十一月十二日
书 记 员 宓 甜
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。