福建省晋江市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0582民初12757号
原告：泉州银行股份有限公司晋江陈埭支行，住所地晋江市陈埭镇陈泉路紫峰中学南路房屋B栋11-14号一、二层，统一社会信用代码913505820561143144。
负责人：胡庭霖，该支行行长。
委托诉讼代理人：黄桂珠，女，该支行工作人员。
委托诉讼代理人：傅文雄，男，泉州银行股份有限公司工作人员。
被告：晋江陈埭瑞帆百货商行，住所地晋江市陈埭镇涵埭村鞋都路51号店面，统一社会信用代码91350582L64558460H。
负责人：张瑞英，女，1964年8月31日出生，汉族，住晋江市。
被告：张瑞英，女，1964年8月31日出生，汉族，住晋江市。
被告：张景铭，男，1984年5月24日出生，汉族，住晋江市。
被告：林燕清，女，1987年12月5日出生，汉族，住晋江市。
原告泉州银行股份有限公司晋江陈埭支行与被告晋江陈埭瑞帆百货商行（以下简称瑞帆商行）、张瑞英、张景铭、林燕清金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月14日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理，原告的委托诉讼代理人黄桂珠、傅文雄，被告林燕清到庭参加诉讼，被告瑞帆商行、张瑞英、张景铭经本院传票传唤均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.瑞帆商行立即偿还原告编号为HT935058200711503xxxxx的《流动资金借款合同》项下利息97869.44元、复利25006.25元、罚息12808.8元，并支付自2017年11月1日起至实际还款日止的复利；2.瑞帆商行立即偿还原告编号为HT935058200711603xxxxx的《流动资金借款合同》项下借款本金300万元，利息、罚息、复利合计315545.34元，并支付自2017年11月1日起至实际还款日止按合同约定计算的罚息、复利；3.张瑞英、张景铭、林燕清对瑞帆商行的上述第1、2项债务承担连带清偿责任；4.原告有权就张景铭、林燕清提供的位于晋江市区的房地产【产权证号：晋房权证青阳字第××号、第××号】折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿瑞帆商行上述第1、2项债务。庭审过程中，原告称由于起诉后瑞帆商行归还了1万元本金，当庭将第2项诉讼请求变更为：瑞帆商行立即偿还原告编号为HT935058200711603xxxxx的《流动资金借款合同》项下借款本金299万元，利息、罚息、复利合计315545.34元，并支付自2017年11月1日起至实际还款日止按合同约定计算的罚息、复利。事实和理由：2014年3月12日，原告与张景铭、林燕清签订了编号为HT82007A1403xxxxx《个人最高额抵押合同》，约定张景铭、林燕清以其位于晋江市区房地产【产权证号：晋房权证青阳字第××号、第××号】在461.34万元的最高本金余额内为2014年03月12日至2017年3月12日期间原告与瑞帆商行的债权提供抵押担保。同日，原告与张瑞英、张景铭、林燕清签订编号为HT9350582007C1503xxxxx《最高额保证合同》，约定张瑞英、张景铭、林燕清为2015年03月12日至2018年3月12日期间原告与瑞帆商行的债权在300万元的最高本金余额内提供连带责任保证担保。2015年3月18日，原告与瑞帆商行签订了编号为HT935058200711503xxxxx《流动资金借款合同》，约定瑞帆商行向原告借款300万元，借款期限自2015年03月18日起至2016年03月18日止，年利率为9.095%,按月结息，到期一次还本等内容。前述合同签订后，原告依约向被告晋江陈埭瑞帆百货商行发放贷款300万元。借款期满后，被告瑞帆商行未能依约还清借款本息。经协商，瑞帆商行同意采取借新还旧方式偿还前述借款合同项下本金，并承诺所欠利息分期偿还。2016年03月30日，原告与张瑞英、张景铭、林燕清签订了编号为HT9350582007C1603xxxxx的《最高额保证合同》，约定张瑞英、张景铭、林燕清为2016年03月30日至2019年3月30日期间原告与瑞帆商行的债权在300万元的最高本金余额内提供连带责任保证担保。2016年3月31日，原告与瑞帆商行签订了编号为：HT935058200711603xxxxx《流动资金借款合同》，约定了瑞帆商行向原告借款300万元，借款期限自2016年03月31日至2017年3月31日，年利率为5.655%,按月结息，到期一次还本等内容。原告依约向瑞帆商行发放300万元用于偿还编号HT935058200711503xxxxx《流动资金借款合同》项下借款本金，但瑞帆商行未能依约还本付息。截至2018年1月29日，共结欠原告贷款本金299万元及相应的利息、罚息、复利。据此，原告向法院提起诉讼。
林燕清辩称，合同上的名字系其本人签署，但其对借款及还款的具体情况并不知情。
瑞帆商行、张瑞英、张景铭均未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交证据如下：1.金融许可证、营业执照，以证明原告的主体适格；2.营业执照、内资企业登记基本情况表、身份证及结婚证，以证明四被告的主体适格；3.《个人最高额抵押合同》、房屋所有权、房屋他项权证，以证明张景铭、林燕清与原告就为瑞帆商行提供抵押担保达成协议并依法登记的事实；4.《最高额保证合同》，以证明张瑞英、张景铭、林燕清就为瑞帆商行提供连带责任保证担保达成协议的事实；5.《流动资金借款合同》，以证明瑞帆商行与原告就借款600万元相关事宜达成协议的事实；6.借款凭证，以证明原告二次依约向瑞帆商行共发放贷款600万元的事实；7.借款本息计算单，以证明瑞帆商行结欠原告的本息情况。
本院认为，林燕清认可原告提供的最高额保证合同的真实性，但辩称其对此借款及还款情况不知情，不影响其应依约承担相应的担保责任。林燕清未提交证据。瑞帆商行、张瑞英、张景铭均未到庭参加诉讼，又未书面提交异议并提交证据，视为自愿放弃相应的诉讼权利。原告提供的证据客观真实，来源及形式均未违反我国有关法律规定，且与本案事实有直接的关联，能够证明案件的事实，本院予以采纳并作为定案的依据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实与原告主张的事实一致。
本院认为，原告与瑞帆商行签订的《流动资金借款合同》，与张瑞英、张景铭、林燕清签订的《最高额保证合同》，与张景铭、林燕清签订的《个人最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容也不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，各方当事人应当依照约定履行相应义务。原告依约向瑞帆商行发放了贷款，瑞帆商行未能依约足额偿还本息，原告要求瑞帆商行偿还借款本金和相应利息、罚息、复利的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。张景铭、林燕清以其位于晋江市房地产【房屋所有权证号：晋房权证青阳字第××号、第××号，房屋他项权证号：晋房他证2014字第××号】在461.34万元的最高本金余额范围内为2014年03月12日至2017年3月12日期间原告与瑞帆商行的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权对上述房地产在最高担保限额内行使优先受偿权。原告与张瑞英、张景铭、林燕清签订的两份《最高额保证合同》中第6.2条均约定，“甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任或要求乙方与物的担保人同时履行担保责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，未因此而无效或减免”，故原告在主张抵押权的同时，可以根据约定要求保证人承担连带保证责任，张瑞英、张景铭、林燕清应在约定的保证期间及保证范围内承担连带保证责任。原告请求各保证人承担连带保证责任，合法有据，予以支持，张瑞英、张景铭、林燕清在承担保证责任后，有权向瑞帆商行追偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告晋江陈埭瑞帆百货商行应于本判决生效之日起十日内归还原告泉州银行股份有限公司晋江陈埭支行编号为HT9350582007115030xxxxx的《流动资金借款合同》项下利息97869.44元、复利25006.25元、罚息12808.8元，并支付自2017年11月1日起至实际还款日止按合同约定和中国人民银行有关规定计算的复利；
二、被告晋江陈埭瑞帆百货商行应于本判决生效之日起十日内归还原告泉州银行股份有限公司晋江陈埭支行编号为HT935058200711603xxxxx的《流动资金借款合同》项下借款本金299万元，及截至2017年10月31日的利息、罚息、复利315545.34元，并支付自2017年11月1日起至实际还款日止按合同约定和中国人民银行有关规定计算的罚息、复利；
三、张瑞英、张景铭、林燕清对被告晋江陈埭瑞帆百货商行的上述债务承担连带责任保证，其承担保证责任后，有权向晋江陈埭瑞帆百货商行追偿；
四、如被告晋江陈埭瑞帆百货商行未能按期履行上述债务，原告泉州银行股份有限公司晋江陈埭支行有权对被告张景铭、林燕清提供的抵押物即位于晋江市的房地产【房屋所有权证号：晋房权证青阳字第××号、晋房权证青阳字第××号，房屋他项权证号：晋房他证2014字第××号】折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34330元，因适用简易程序减半收取计17165元，由被告晋江陈埭瑞帆百货商行、张瑞英、张景铭、林燕清共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 员 吴铭清
二〇一八年二月八日
法官助理 吕雅君
书 记 员 蔡翠蓉
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释
第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。
第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。
第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人不作为义务之日起计算。
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