广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0205民初1700号
原告：李涛，男，1985年5月29日生，汉族，广西鹿寨县人，上海延锋江森座椅有限公司柳东分公司维修技术员，住所地广西壮族自治区鹿寨县。
被告：柳州市淼淼投资咨询有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市白沙路9号冠亚蓝湾国际10栋1-20号。
法定代表人：张陆忠。
被告：张陆忠，男，1988年7月3日生，汉族，广西兴安县人，住所地广西壮族自治区兴安县，经常居住地住所地广西壮族自治区柳州市。
委托代理人：唐金麟，广西金中大律师事务所柳州分所律师。
原告李涛与被告柳州市淼淼投资咨询有限公司（下称咨询公司）、张陆忠居间合同纠纷一案，本院于2016年4月27日受理后，依法组成合议庭，于同年7月7日公开开庭进行审理。原告、被告张陆忠的委托代理人唐金麟到庭参加了诉讼。被告咨询公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年11月27日，原告在被告张陆忠的咨询公司内（柳州市白沙路冠亚蓝湾国际10栋1-20号）现金支付5000元购房认购金给被告张陆忠，用于购买东环大道东侧炮团路北侧××水南华庭2栋1单元502号安置房。后于2015年12月1日通过中国农业银行转账44800元给被告张陆忠，另给现金200元（当时卡里只有44800元，所以另给现金200元)，共计支付50000元。被告张陆忠承诺收款后90个工作日内帮原告办理手续，期满后被告张陆忠告知水南华庭2栋1单元502号安置房被人买走了，无法履行合同，于是原告要求被告张陆忠按合同约定归还所交购房认购金50000元，但被告张陆忠一直以各种理由推拖至今未归还，原告多次打电话、微信催被告还款，被告不予理睬，后来连电话都不接了。为此，原告向法院起诉，请求判令：1、两被告归还原告购房认购金50000元并支付利息（利息按照银行同期贷款利率4.9%计算，从2015年12月1日起至2016年4月1日止，共计4个月的利息为816.66元，2016年4月1日后利息再计至还清款日止）；2、两被告共同承担本案全部诉讼费用。
原告对其主张提供的证据有：
1、原告的身份证复印件、被告咨询公司的企业征信系统查询单打印件、被告张陆忠的身份证复印件，拟证明原、被告的诉讼主体资格。
2、《房屋认购（委托）协议》，拟证明原、被告之间签约认购房屋，并且约定在90个工作日内办理手续，逾期则退回认购金。
3、收条2张、中国农业银行广西区分行卡卡转账记录，拟证明原告已经实际支付5万元给被告。
4、中国农业银行银行卡交易明细清单，拟证明原来提交的卡卡转账记录已经模糊，新提供这份清单证明原告转账给被告5万元的情况。
5、微信催款截图打印件5页，拟证明原告多次向被告催款无果。
被告咨询公司未做答辩。
被告咨询公司在举证期限内没有向法庭提供证据。
被告张陆忠辩称：1、对于原告诉请的购房认购金5万元，被告是认可这笔款项的，但是这笔款项是被告张陆忠代公司所收取的，是职务行为不是个人行为，因此，从这点看被告张陆忠不是适格的诉讼主体。2、原告诉请的利息合同中没有约定，不应当支持。
被告张陆忠在举证期限内没有向法庭提供证据。
经过开庭质证，被告对原告提供的证据的真实性均无异议，本院对上述证据予以认定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告咨询公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据合法、有效，与案件具有关联性，故本院对原告提供的证据予以确认。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：
2015年11月27日，原告（乙方）与被告咨询公司（甲方）签订《房屋认购（委托）协议》一份，约定：乙方欲购买坐落于东环大道东侧炮团路北侧××水南华庭安置房，房屋建筑面积为77.91平方米；乙方全权委托甲方购买上述房产，并按程序办理相关手续；乙方在签订本协议当日向甲方支付购房认购金5000元，并在得到安置房确认单前在向甲方交纳购房认购金45000元，合计50000元（该购房认购金在乙方与该房屋的产权人签订房屋买卖合同时自动转为购房款）；甲方承诺在签订协议之日起90个工作日内开始帮乙方办理该房屋手续，如在约定之日内甲方造成乙方无法购买该房屋的，则甲方须在七日内一次性将购房认购金退回给乙方等。被告咨询公司在该协议上甲方落款处盖章确认，被告张陆忠在甲方的“公司代表”处签字确认。同日，被告张陆忠向原告出具《收条》一份，载明：“今收到李涛交来水南华庭安置房一套面积为77.91㎡人民币伍仟元整（￥5000.00）”。2015年12月1日，原告通过自己农业银行62×××70账户向被告张陆忠6228460856002608767账户转账44800元，并陈述称另外支付了被告张陆忠现金200元，被告张陆忠向原告出具《收条》一份，载明：“今收到李涛身份证（）交来水南华庭购房款人民币肆万伍仟元整（￥45000.00）”。后由于原告未能实际购买该《房屋认购（委托）协议》约定的房屋，原告要求被告退回上述已支付的款项50000元未果，双方为此引起纠纷成讼。
另查明，截止本案开庭审理之日，该《房屋认购（委托）协议》所约定的《房屋买卖合同》尚未实际签订。
本院认为：民事活动中的当事人应遵循诚实信用、等价有偿的原则。原告与被告咨询公司在平等、自愿的基础上签订的《房屋认购（委托）协议》，系双方真实的意思表示，符合法律规定，应受法律保护。协议签订后，原告已实际交付房屋认购金50000元，但被告咨询公司并能按照合同约定促成原告与房屋产权人签订《房屋买卖合同》，应将该房屋认购金退回原告。故原告要求被告咨询公司退回房屋认购金50000元，有事实和法律依据，本院予以支持。但原告要求被告咨询公司从2015年12月1日起按照年利率4.9%支付利息的诉讼请求，本院认为，双方的《房屋认购（委托）协议》签订于2015年11月27日，该协议约定90个工作日办理房屋手续，约定之日无法购买该房屋的在七日内退还房屋认购金，故原告主张的利息应从90个工作日及七日届满之日起算较为适宜。本案的居间合同关系产生于原告与被告咨询公司之间，被告张陆忠并不是居间合同的相对人，故原告要求被告张陆忠承担本案相应责任的理由不能成立，本院予以驳回。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告柳州市淼淼投资咨询有限公司退还原告李涛房屋认购金50000元并支付相应的利息（利息计算方式：以50000元为基数，从2016年4月16日起按照年利率4.9%计算至被告柳州市淼淼投资咨询有限公司实际付清本息之日止）；
二、驳回原告李涛对被告张陆忠的诉讼请求。
案件受理费1070元（原告已预交），由被告柳州市淼淼投资咨询有限公司负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，除按照以上判项继续履行义务外，另按日万分之一点七五的利率加付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 覃素红
人民陪审员 叶 青
人民陪审员 郑 颖
二〇一六年七月二十五日
书 记 员 于 柳
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。