山东省烟台经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）开商初字第146号
原告山东东方信用担保有限公司，住所地烟台开发区长江路128号，组织机构代码68946129-5。
法定代表人赵磊，执行董事长。
被告栖霞市正合食品有限公司，住所地栖霞市桃村镇特别工业区外向型工业园，组织机构代码76480458-6。
法定代表人孙金光，经理。
委托代理人李燕文，栖霞市正合食品有限公司经理。
被告李燕文，栖霞市正合食品有限公司经理。
被告孙金光，栖霞市正合食品有限公司经理。
被告李晋安。
被告刘伯玲。
原告山东东方信用担保有限公司诉被告栖霞市正合食品有限公司（以下简称正合食品公司）、被告孙金光、被告李燕文、被告李晋安、被告刘伯玲追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李红新、姜危晴，被告正合食品公司委托代理人李燕文、被告李燕文到庭参加了诉讼。被告孙金光、被告李晋安、被告刘伯玲经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告正合食品公司签订担保合同，约定原告为其向银行借款4500000元提供担保，其以自有房屋和生产设备原告提供反担保并签订最高额抵押合同。被告孙金光、被告李燕文、被告李晋安、被告刘伯玲作为其担保人与原告签订反担保保证合同，承诺以全部资产承担连带保证责任。被告正合食品公司在贷款到期后未还款并拖欠部分利息。原告代其偿还了所欠借款本息。原告代偿后，被告正合食品公司未在约定期限内归还原告代偿本息，应向原告支付违约金等相关费用。被告孙金光、被告李燕文、被告李晋安、被告刘伯玲作为保证人亦未向原告承担保证责任，各被告均侵犯了原告的合法权益，请求法院判令：1、被告正合食品公司偿还原告本息4543194.95元及律师费100000元。2、被告正合食品公司向原告支付违约金450000元及资金占用费（自2014年6月3日起以4500000元为基数按照人民银行公布的同期人民币贷款利率计算至付款之日止）。3、被告孙金光、被告李燕文、被告李晋安、被告刘伯玲对上述1、2项诉讼请求全部债务承担连带清偿责任。4、原告对被告正合食品公司上述债权在4790000元范围内对被告正合食品公司的房产（坐落于桃村石剑铺村东烟凤路西，房产证号为栖房权证栖城房字第××号）享有优先受偿权。5、原告对被告正合食品公司上述债权在300000元范围内对设定抵押权的机器设备享有优先受偿权。
原告提供证据如下：1、流动资金借款合同一份；2、保证合同一份；3、借据（复印件）及借款凭证各一份；4、担保机构履行保证义务通知书一份；5、转账支票（复印件）及该支票存根各一份；6、进账单一份；7、贷款利息通知单6份；8、贷款结清通知函一份；9、催收函三份；10、担保合同一份；11、股东会决议一份；12、公司章程一份；13、反担保保证合同一份；14、编号为RZY-13-091的最高额抵押合同一份；15、他项物权证一份；16、抵押担保同意书一份；17、编号为RZY-13-092的最高额抵押合同一份；18、抵押物清单一份；19、动产抵押登记书一份；20、抵押担保同意书一份；21、民事委托代理合同及律师代理费发票各一份。
被告正合食品公司、被告李燕文辩称，原告所述属实，没有异议。
被告正合食品公司、被告李燕文未提供证据。
被告孙金光、被告李晋安、被告刘伯玲未答辩，亦未提供证据。
经审理查明，被告正合食品公司股东为被告李晋安、被告刘伯玲。被告李燕文与被告孙金光在2014年6月30日前系夫妻关系，被告刘伯玲、被告李晋安系被告李燕文的父母。被告正合食品公司欲向银行借款，与原告协商，要求原告提供担保。2013年3月29日，股东被告李晋安、被告刘伯玲形成股东会决议一份，内容为决定向银行申请4500000元贷款，并申请原告提供担保，同意正合食品公司以名下土地厂房、19台机器设备向原告提供抵押反担保，并同意被告正合食品公司与原告协商确定担保费率、担保期限等相关事项。
相关事宜协商确定后，被告正合食品公司与烟台银行股份有限公司（以下简称烟台银行）于2013年5月30日签订流动资金借款合同，约定：被告正合食品公司向烟台银行股份有限公司贷款4500000元，期限一年，执行月利率6.5‰，借款人逾期还款的，贷款人在上述借款利率基础上上浮30%计收罚息直至清偿为准。原告与烟台银行于同日签订保证合同，约定：原告为上述被告正合食品公司与烟台银行签订的流动资金借款合同中发生的债权向烟台银行提供保证，保证方式为连带责任保证。该债权包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。如果债务人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人履行保证责任。
同日，原告还与被告正合食品公司、被告孙金光、被告李晋安先后签订了担保合同一份、反担保保证合同一份、抵押担保同意书和最高额抵押合同各二份。
其中，担保合同是由原告与被告正合食品公司签订的，约定：原告就被告正合食品公司向银行申请贷款授信，原告为其提供担保。担保的本金金额不超过4500000元，担保期限自2013年5月30日至2014年5月30日。被告正合食品公司应当向原告提供反担保，反担保事项以双方签订的反担保合同为准。原告按本合同和保证合同的约定或法律文书的裁判承担保证责任后即取得对被告正合食品公司的追偿权，取得对授信合同项下、本合同项下、反担保合同项下抵押物、质押物、质押权利的处分权，即对反担保人的追索权。原告承担担保责任后，被告正合食品公司应在3日内归还原告实际履行合同义务而支付的包括但不限于代偿的本金、利息及违约金、赔偿金、滞纳金、诉讼费、律师费等所有款项及原告实现债权的费用，包括但不限于催收费用、公证费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用，并向原告支付前述款项至被告正合食品公司归还之日止的银行同期贷款利率。另外，被告正合食品公司应向原告支付自代偿之日起至追偿权实现日止的资金占用费，费率按银行同期同类贷款利率的4倍执行。被告正合食品公司有任何不履行约定的情形，按担保总额的10%向原告支付违约金。造成原告损失的，还应支付赔偿金。
反担保保证合同是由原告与被告孙金光、被告李晋安签订的，约定：被告孙金光、被告李晋安为保障被告正合食品公司履行与原告签订的担保合同为其提供连带责任保证。保证范围有原告履行担保义务而支付的所有款项（包括但不限于代偿的本金、利息及违约金、赔偿金、滞纳金、诉讼费、律师费），有原告实现债权的费用（包括但不限于催收费用、公证费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用），还应负担原告支付的上述款项至归还日的银行同期贷款利息、违约金、赔偿金。保证期间为担保合同项下债务履行期限届满之日起两年。被告孙金光、被告李晋安的财产包括二被告本人及家庭的全部财产以及未来收益，共有人均已认可。被告李燕文、被告刘伯玲在共有人处签字。
两份抵押担保同意书是由被告正合食品公司向原告出具的，分别载明其同意为在原告申请的4500000元贷款担保做反担保，原告在与其签署的编号为RZ-13-054担保合同项下享有的债权构成RZY-13-091、RZY-13-092最高额抵押合同的主债权。编号为RZY-13-091和RZY-13-092的最高额抵押合同是由原告与被告正合食品公司签订的，约定：为保证本合同主债权的实现，被告正合食品公司愿意以其有处分权的财产向原告设定抵押。原告在2013年5月30日至2018年5月30日期间所享有的主债权包括：1、原告为被告正合食品公司提供担保而享有的债权；2、原告为被告正合食品公司提供委托贷款而享有的债权；3、原告为主债务人提供担保、委托贷款，基于被告正合食品公司为主债务人提供反担保、担保而享有的债权；4、原告应享有的其他债权。主债权最高本金余额为4790000元，具体金额为主债权确定日的实际数额为准。在主债权确定日被确定属于本合同之主债权本金的，则基于该主债权本金所发生的，包括但不限于利息及违约金、赔偿金、滞纳金、催收费用、公证费、诉讼费、律师费、保全费、公告费、执行费、差旅费等，属于本合同之主债权，具体金额在其被清偿时确定。被告正合食品公司提供的抵押物为房产（坐落于桃村石剑铺村东烟凤路西，房产证编号为栖房权证栖城房字第××号，土地证编号为栖国用（05）第280893号），抵押价值为4790000元；被告正合食品公司以其所有的机器设备（原辅料加工设备3台、气泡清洗机1台、切丁机3台、漂烫锅3台、冷却流水线1套、速冻机1台、金属探测仪1台、封口机1台、输送机1台、电子秤1台、制冷设施1套、丸子生产线1套、打码机1台）为抵押物，抵押价值为300000元。抵押担保范围为主债权、实现抵押权的费用及至主债权获清偿日止基于前述款项发生的所有费用。上述房产及机器设备已进行抵押登记，房屋他项权利人为原告，他项权利证号为栖房他证栖城房字第××号，他项权种类为最高额抵押；机器设备的动产抵押登记的登记编号栖工商抵登字（2013）第0011号。
2013年6月3日，烟台银行按照合同约定向被告正合食品公司发放贷款4500000元。
被告正合食品公司与烟台银行签订的流动资金借款合同中约定的贷款到期后，被告正合食品公司未向烟台银行偿还贷款。2014年6月3日，烟台银行向原告发出担保机构履行保证义务通知书，载明原告为被告正合食品公司担保的贷款已于2014年5月30日到期，借款人未能按合同约定履行偿还义务，截至2014年6月3日被告正合食品公司共欠烟台银行贷款本金4500000元，欠息43194.95元，请原告履行保证义务，将被告正合食品公司未偿还的本息4543194.95元划入我行被告正合食品公司账户。同日，原告将足额款项打入烟台银行指定的账户。原告履行保证义务后，烟台银行向原告发出贷款结清通知函，载明原告已根据约定代偿，足额归还了被告正合食品公司所欠本息。
2014年6月4日，原告分别向被告正合食品公司和被告孙金光、被告李燕文、被告李晋安、被告刘伯玲发出催收函，载明2013年6月3日被告正合食品公司的银行贷款4500000元已于2014年5月30日到期。截止2014年6月2日，被告正合食品公司欠银行贷款本息4543194.95元未付，原告已经代偿，现要求各被告立即偿还上述代偿本息。
各被告在收到原告催收函后，并未履行相应义务。原告（甲方）于2014年6月18日与山东齐鲁（烟台）律师事务所（乙方）签订民事委托代理合同一份，约定乙方接受甲方委托在甲方诉各被告追偿权纠纷一审案件中委派李红新律师、姜危晴律师担任甲方诉讼代理人，案件标的额为4990000元，代理费200000元，甲方于本合同签订日支付100000元，余款在本案执行回款后乙方收到案款之日起三日内缴纳。同日，原告向山东齐鲁（烟台）律师事务所付款100000元，山东齐鲁（烟台）律师事务所向原告开具100000元代理费发票一份。
2014年7月31日，被告李燕文携被告正合食品公司、被告孙金光、被告李晋安、被告刘伯玲向其出具的授权委托书与原告到本院进行和解，各方达成协议如下：1、被告正合食品公司偿还原告本息4543194.95元及律师费100000元。2、被告正合食品公司向原告支付违约金450000元及资金占用费（自2014年6月3日起以4500000元为基数按照人民银行公布的同期人民币贷款利率的4倍计算至付款之日止）。3、被告孙金光、被告李燕文、被告李晋安、被告刘伯玲对上述1、2项诉讼请求全部债务承担连带清偿责任。4、原告对被告正合食品公司上述债权在4790000元范围内对被告正合食品公司的房产（坐落于桃村石剑铺村东烟凤路西，房产证号为栖房权证栖城房字第××号）享有优先受偿权。5、原告对被告正合食品公司上述债权在300000元范围内对设定抵押权的机器设备（详见查封扣押财产清单）享有优先受偿权。案件受理费23373元、保全费5000元，共计28373元，由被告正合食品公司、被告李燕文、被告孙金光、被告李晋安、被告刘伯玲负担。各方要求以判决的方式确认上述调解内容。其后，原告请求减少资金占用费的计算，将资金占用费的计算方式由银行同期同类贷款利率的4倍变更为银行同期同类贷款利率执行。
以上事实，有原告提供的书证及原、被告庭审陈述等证据证明。
本院认为，原告与被告正合食品公司签订的担保合同以及二份最高额抵押合同、原告与被告孙金光、被告李晋安签订的反担保保证合同系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政性法规的强制性规定，应为有效。依据涉案二份最高额抵押合同，各方将抵押物进行了抵押登记，原告的抵押权成立。原告在被告正合食品公司未偿还烟台银行贷款的情况下代为偿还本息4543194.95元，原告在向各被告催收代偿本息后，各被告仍未按约还款，原告为提起本案诉讼支出律师费100000元，事实清楚。原告关于要求被告正合食品公司向原告偿还本息4543194.95元、律师费100000元、按担保总额的10%支付违约金450000元及资金占用费（自2014年6月3日起以4500000元为基数按照人民银行公布的同期人民币贷款利率计算至本判决生效之日止）的主张，符合双方担保合同的约定和相关法律的规定，本院予以支持。原告关于要求被告孙金光、被告李燕文、被告李晋安、被告刘伯玲对被告正合食品公司上述债务承担连带清偿责任的主张，符合各方反担保保证合同的约定，本院予以支持。原告关于要求就被告正合食品公司上述债务在4790000元范围内对被告正合食品公司的房产（坐落于桃村石剑铺村东烟凤路西，房产证号为栖房权证栖城房字第××号）及在300000元范围内对其机器设备享有优先受偿权的主张，符合双方最高额抵押合同的约定，本院予以支持。被告孙金光、被告李晋安、被告刘伯玲经传票传唤，无正当理由拒不到庭，可以缺席判决。依据《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第三十三条、第六十条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告栖霞市正合食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告本息4543194.95元、律师费100000元、违约金450000元及资金占用费（自2014年6月3日起以4500000元为基数按照人民银行公布的同期人民币贷款利率计算至本判决生效之日止）。
二、被告孙金光、被告李燕文、被告李晋安、被告刘伯玲对被告栖霞市正合食品有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任，四被告承担连带责任后有权向被告栖霞市正合食品有限公司追偿或要求其他保证人清偿其应当承担的份额。
三、原告对被告栖霞市正合食品有限公司的上述第一项义务在4790000元范围内对设定抵押的房产（坐落于桃村石剑铺村东烟凤路西，房产证号为栖房权证栖城房字第××号）享有优先受偿权。
四、原告对被告栖霞市正合食品有限公司的上述第一项债务在300000元范围内对设定抵押的机器设备享有优先受偿权。
案件受理费23373元、保全费5000元，共计28373元，由被告栖霞市正合食品有限公司、被告李燕文、被告孙金光、被告李晋安、被告刘伯玲负担（原告已预付，被告直接向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 杨悦琪
人民陪审员 王宝林
人民陪审员 吕桂芬
二〇一四年八月八日
书 记 员 苏 林