天津市北辰区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）辰民初字第1767号
原告程一×。
委托代理人韩宝强，天津辰斌律师事务所律师。
原告杨一×。
委托代理人韩宝强，天津辰斌律师事务所律师。
被告杨二×。
被告杨三×。
委托代理人赵红光，天津市北辰区双街镇法律服务所法律工作者。
被告杨四×。
被告杨五×。
被告杨六×。
原告程一×、杨一×与被告杨二×、杨三×、杨四×、杨五×、杨六×继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员韩宝华独任审判，后因工作调整，变更为由代理审判员邓清适用简易程序，公开开庭进行了审理。二原告及委托代理人韩宝强，被告杨三×及委托代理人赵红光，被告杨二×、杨四×、杨五×、杨六×，均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
二原告诉称，原告程一×系原告杨一×及五被告之母，被继承人杨七X系原告程一×之夫。1976年，杨七X向上蒲口村委会申请了上蒲口村XX大街X排X号宅基地，由杨七X、程一×、杨一×、杨二×、杨三×共同建造起四间砖房。1983年核发房证时，该房屋登记在被告杨三×名下。2003年7月17日，杨七X因病去世。2013年该房屋被列入拆迁改造范围，被告杨三×未经其他房屋共有人同意，擅自与村委会签订拆迁安置补偿协议，并以该房屋登记在其名下为由，认为应归其一人所有。因建房时杨七X、程一×作为父母，承担主要出资义务，应享有70%份额，杨一×占15%份额，杨二×占10%份额，杨三×占5%份额。其中属于杨七X的部分应由各继承人依法继承。原被告经协商未果。故呈诉。请求法院依法判令：1、坐落于天津市北辰区双街镇上蒲口村XX大街X排X号编号为XX1号建房用地使用证上所载的房屋（以下简称XX1号房屋），原告程一×享有40%份额，原告杨一×享有20%份额；2、案件受理费由被告杨三×承担。诉讼过程中，因房屋被拆迁，二原告诉讼请求变更为请求确认还迁利益的相应份额，程一×占40%，杨一×占20%。
被告杨三×辩称，不同意原告诉讼请求。XX1号房屋系被告杨三×为结婚而申请的宅基地，该房屋产权登记人系被告杨三×，我国发放宅基地使用证标准是在相关部门审核查明后属于权属合法界址清楚，无用地纠纷才发放宅基地使用证，1984年主管部门发放给被告杨三×土地使用证时是无权属纠纷的，充分证明该诉争房屋属于被告杨三×个人财产，不属于共有财产。且诉争房屋在1983年就登记在其名下，原告主张权利已远远超过诉讼时效。
被告杨二×、杨四×、杨五×、杨六×同意原告的诉讼请求，也认可原告所诉的事实。
原告为支持其主张，向本院提供如下证据：
证据一、北辰区双街派出所2014年4月16日出具的两份证明材料，证明被继承人杨七X于2003年X月X日因病死亡，及本案所列当事人均系被继承人杨七X的第一顺序继承人；
证据二、北辰区双街镇上蒲口村委会于2013年7月30日出具的证明材料，证明诉争房屋是1976年发放给杨七X的；
证据三、北辰区双街镇人民政府于1983年8月23日发放的建房用地使用证，证明诉争房屋登记在杨三×名下；
证据四、上蒲口村委会证明、杨一×职工履历表、申请证人程二×出庭作证的证言，证明诉争房屋是杨七X、程一×、杨一×、杨二×、杨三×共同建造的。
被告杨三×的质证意见为：证据一派出所证明真实性没有异议，证明目的有异议，该份证据证明不了在杨三×名下的房产属于杨七X的个人遗产；证据二真实性有异议，并且该组证明应通过村委会出庭质证，在村委会未出庭质证之前不予认可；证据三宅基地使用证真实性没有异议，证明目的也没有异议，该证明充分证明该宅基地属于杨三×所有；证据四中的村委会证明真实性有异议，理由同第二组证据中村委会证明的意见，职工履历表与本案没有关联性，职工履历表真实性无异议，而且杨一×属于国家职工，属于非农业。对证人证言，证人前后叙述不一致，请求法院不予采信证人证言。
被告杨二×、杨四×、杨五×、杨六×认可原告的证据及证明目的。
被告杨三×向本院提交如下证据：
证据一、2014年1月14日杨三×与村委会签订的诉争房屋拆迁安置补偿协议及宅基地使用证，证明诉争房屋登记在杨三×名下，属于杨三×所有，并非属于杨七X遗产；
证据二、原告程一×与村委会于2014年3月14日就上蒲口村XX大街X2排X2号签订的房屋拆迁安置补偿协议及宅基地使用证，该宅基地登记在被继承人杨七X名下，证明该住宅及使用面积才属于杨七X的遗产；
证据三、本案另一被告杨六×与村委会于2013年2月13日签订的杨六×名下坐落于上蒲口村XX胡同XX号房屋（宅基地使用证编号：XX6）拆迁安置补偿协议，证明杨六×也有他自己名下的宅基地，同时证明杨六×、杨三×、杨七X名下均有自己所有的宅基地，并符合我国关于农民宅基地一户一宅的政策。
二原告及其他四被告的质证意见为：证据一真实性没有异议，证明目的不予认可。农村宅基地申请是以户为单位，每户只有一份宅基地，虽然该宅基地登记在杨三×名下，但是不能证明该宅基地及诉争房产属于杨三×的个人财产；证据二、证据三真实性均没有异议，但是该证据与本案没有关联性。
本院为查明事实，调取如下证据：证据一、杨七X及杨三×所在宅基地的建房用地申请表，证据二、北辰区双街镇上蒲口村委会调查笔录一份，该份笔录中上蒲口村委会村支书、村长均否认原告程一×、杨一×向本院提交的两份村委会证明为村委会的真实意思表示。
二原告对建房用地申请表的质证意见同建房用地使用证的质证意见，不认可村委会的调查笔录。
被告杨三×认可村委会的调查笔录，建房用地申请表的质证意见同建房用地使用证的质证意见。
被告杨二×、杨四×、杨五×、杨六×的质证意见同原告的意见。
经审理查明，原告程一×与杨七X系夫妻关系，二人生有三子、三女，分别为杨一×、杨二×、杨三×、杨四×、杨五×、杨六×。杨七X于2003年X月X日病故。
另查，原天津市北辰区双街镇上蒲口村XX大街X排X号编号为XX1号建房用地使用证上所载的房屋，建房用地使用证发放日期为1983年8月23日，宅基地面积208平方米，建房用地申请表记载户主为杨三×，家庭成员有其妻子陈XX。房屋为1978年春季建造，由1983年上蒲口村委会统一发证。房屋建造后，杨七X，原告程一×、杨一×，被告杨四×、杨五×、杨六×、杨三×在诉状房屋内居住。另，原天津市北辰区双街镇上蒲口村XX大街X2排X2号编号为XX2号建房用地使用证，建房户名为杨七X，宅基地面积191平方米，建房用地申请表记载家庭成员有原告程一×、杨一×，被告杨五×、杨六×。该房屋（以下简称老宅）由被告杨二×居住，杨三×于1985年以后在老宅内居住。后杨四×、杨五×陆续出嫁，杨六×、杨二×结婚后亦分家另过，杨六×在该村内有宅基地，杨二×的妻子王XX在本村有宅基地。诉争房屋在拆迁前，由二原告及被告杨六×一家居住。
再查，2014年1月14日，被告杨三×就诉争房屋与天津市北辰区双街镇上蒲口村民委员会签订房屋拆迁安置补偿协议，确认还迁面积208平方米。
上述事实有双方当事人陈述、原被告提供的证据、庭审笔录等予以证实。
本院认为，本案争议焦点主要为：1、诉争房屋权属性质，诉争房屋是杨三×个人财产还是程一×、杨七X、杨一×、杨二×、杨三×的共同财产；2、如果是共有财产，那么原、被告所占份额及应当继承的份额；
根据我国法律规定，农村村民一户只能有一处宅基地，宅基地使用权人依法对宅基地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅。杨七X、程一×与杨一×作为一个家庭户，宅基地使用权编号为XX2号宅基地，被告杨三×及妻子作为一个家庭户，宅基地使用证编号为XX1号。原告主张XX1号宅基地及对应的房屋为原告程一×、杨一×，被继承人杨七X、被告杨二×、杨三×五人的家庭共有财产，事实及证据不足，本院难以采信。应指出，二原告在杨三×的宅基地上的房屋居住生活，被告杨三×在杨七X名下的宅基地上的房屋居住生活，与编号XX1号宅基地使用证上房屋的权属性质及宅基地的使用权人没有必然联系。亦应指出，上蒲口村发放宅基地政策为本村男性公民有权申请，按照一户一宅原则批准，从原被告家庭成员现状来看，也符合上述政策，现被告杨三×名下只有争议的一处宅基地，况且村委会与被告杨三×达成的拆迁补偿协议，因此，本院确认被告杨三×享有XX1号宅基地还迁利益。另，杨七X一家与杨三×一家宅基地户名与实际居住人互换，被告杨三×不应再享有宅基地使用权编号为XX2号宅基地的析产还迁利益。
综上，本院经调解未果，依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告程一×、杨一×的诉讼请求。
案件受理费2522元，由原告程一×、杨一×担负。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，向天津市第一中级人民法院交纳上诉案件受理费，上诉于天津市第一中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 邓清
二〇一五年一月七日
书 记 员 王琳
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国物权法》第一百五十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。