宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）兴民初字第1767号
原告刘志刚，男，1977年4月5日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
委托代理人陈良富，宁夏德声律师事务所律师。
委托代理人李佳，宁夏德声律师事务所律师。
被告宁夏金泰物业服务有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人李东璐，该公司总经理。
委托代理人谢雄，宁夏三略律师事务所律师。
委托代理人耿颖浩，宁夏三略律师事务所律师。
原告刘志刚与被告宁夏金泰物业服务有限公司（以下简称金泰物业公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年3月24日立案受理。依法由审判员马云适用简易程序于2014年5月15日、6月10日公开开庭进行了审理。后因案情复杂转为普通程序，并组成合议庭于2014年7月15日公开开庭进行了审理。原告刘志刚委托代理人陈良富，被告金泰物业公司委托代理人谢雄、耿颖浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘志刚诉称，原、被告分别与2010年8月24日、2011年1月1日签订《福祥小区锅炉与部分供暖管道更换协议》和《福祥小区锅炉承包合同》。合同签订后，原告便组织相关人员进行施工，工程于2011年11月相继竣工并交付被告使用。2012年1月13日，原、被告就工程款进行了结算，约定被告于2012年8月31日前付清剩余款项。现约定的时间已过一年半之久，被告迟迟不予支付。为此诉至法院，请求判令：被告支付原告工程欠款130000元、利息9750元（按年利率6.55%的标准，自2012年8月计算至2014年3月）；本案诉讼费由被告承担。
被告金泰物业公司辩称，第一，欠款属实，但数额不正确。根据原、被告之间的付款协议，被告需支付230000元，后被告以车顶账100000元，以其他物资顶账90000元，2012年5月12日支付了10000元。根据付款协议第六条的约定，原告应当先提供发票，由于原告没有及时开具发票，导致被告无法平帐，因此至今下欠部分款项，原告对该情况的形成也有过错。
原告为证明其诉讼主张向本院提交如下证据：
一、付款协议一份，证明原、被告对欠款数额及付款时间进行了约定。被告认可该证据的真实性，但不认可证明目的，称协议中也约定了原告开具发票的义务。
二、机动车行驶证一份，证明宁A×××××号车已交付给原告，但仍然登记在被告公司名下，尚未过户给原告。被告认可该证据的真实性，但认为该证据与本案无关。
三、发票一张，证明2012年1月14日原、被告约定原告应于2012年1月23日提供金额为210205元的发票，现原告已将发票开出。被告认可该证据的真实性，但认为该发票的开票日期是2014年7月1日，并非付款协议约定2012年1月23日，原告迟延履行了合同义务。
被告为证明其抗辩主张向本院提交如下证据：
一、收条、费用报销单各一张，证明2012年5月12日被告支付原告10000元。原告无异议。
二、福祥小区锅炉承包合同一份，证明该合同是付款协议的产生依据之一，2012年5月12日支付的10000元就是该合同项下的款项。原告无异议。
经审理查明，2010年8月24日，原、被告签订《福祥小区锅炉与部分供暖管道更换协议》，约定由原告对位于银川市金凤区福祥小区的锅炉房进行维修，并对不能使用的管道进行更换，承包方式为包工包料。2011年1月1日，原、被告又签订《福祥小区锅炉承包合同》一份，约定被告将福祥小区的锅炉承包给原告，承包期限自2011年1月1日至2011年3月31日；锅炉使用期内的煤价267000元、工人工资48000元由被告支付，水费、电费和环保部门排污费由被告负责，合同总价款为315000元，除此费用外被告不再支付关于此采暖期的任何费用；其他检测费、安全阀校验费、清理工具、拉煤工具、维修费等均由原告承担；供热结束后，被告支付原告所有剩余费用，原告必须向被告提供正式发票，若无发票被告有权不支付费用；由于原告原因达不到采暖要求导致被告收不到采暖费，差额由原告补足，原告必须保证采暖费收缴率达到80%以上，如达不到预期标准，将从原告工程款中扣除相应费用。2012年1月13日，原、被告签订《付款协议》一份，内容为：“甲方（金泰物业公司）与乙方（刘志刚）于2010年8月24日签订《福祥小区锅炉与部分供暖管道更换协议》，于2011年1月1日签订《福祥小区锅炉承包合同》。关于付款事宜，经甲乙双方友好协商，自愿达成如下协议：一、签订的《管道更换协议》中合同款200000元，已付60000元，尚欠140000元；二、签订的《锅炉承包协议》中合同款315000元，已付200205元，尚欠114795元；三、以上合同款合计甲方共欠乙方254795元，乙方欠甲方发票330205元；四、甲乙双方友好约定，甲方尚欠的254795元合同款，只需付230000元就算结清；五、甲方以宁A×××××长安铃木抵100000元合同款，并于2012年1月23日前再付10000元现金，剩余120000元合同款于2012年8月31日前支付完毕即可；六、乙方尚欠甲方发票330205元，乙方须于2012年1月23日提供发票210205元，剩余发票120000元须于2012年8月31日前支付完毕；七、本协议签订后，甲方即将上述车辆及手续交付乙方，乙方自行办理相关车辆过户手续，过户费由乙方承担；八、本协议一式两份，双方各执一份；九、本协议自双方签字盖章后生效。”《付款协议》签订后，被告即将该公司所有的宁A×××××号长安牌小型轿车交付给原告。2012年5月12日，被告支付原告10000元。本案审理过程中，原告于2014年7月1日到地税局开具了210205元的工程款发票。
上述事实，有付款协议、机动车行驶证、发票、收条、费用报销单、锅炉承包合同及原、被告的当庭陈述在案为凭，经庭审质证及本院审查，可以采信。
本院认为，被告金泰物业公司与原告刘志刚签订《福祥小区锅炉与部分供暖管道更换协议》，将福祥小区锅炉房维修及管道更换工程承包给原告进行施工，承包方式为包工包料，原、被告之间已建立建设工程施工合同关系。因原告刘志刚系自然人，并无相应的工程施工资质，故原、被告签订的《福祥小区锅炉与部分供暖管道更换协议》应为无效协议，但对原告已经完成的工程，被告应承担支付工程款的义务。《福祥小区锅炉与部分供暖管道更换协议》签订后，被告又将2011年1月1日至2011年3月31日期间福祥小区的供暖业务承包给原告，故被告还应支付原告相应的承包费用。2012年1月13日，原、被告签订《付款协议》，对两份合同下剩款项的支付问题进行了明确约定，即被告共计还需支付原告230000元，原告还需提供330205元的发票；被告于2012年1月23日用车辆抵顶的方式支付100000元，付现金10000元，原告于2012年1月23日前提供210205元的发票；被告于2012年8月31日前支付剩余120000元，原告于2012年8月31日前提供剩余120000元的发票。《付款协议》签订后，被告将宁A×××××号长安牌小型轿车交付原告使用，并于2012年5月12日支付原告10000元，故被告还欠原告120000元（230000元-以车顶账100000元-10000元）。关于被告提出的原告未提供发票的抗辩意见，因本案两份合同均为双务合同，原告的主要合同义务是完成合同项下的锅炉维修、管道更换工程及供暖业务，被告的主要合同义务是支付工程款及承包费。从《付款协议》的内容来看，原告已经完成了两份合同项下的主要合同义务，而开具发票并非合同的主要义务，开具发票与支付合同价款之间不具有对等关系，被告不能以原告未开具发票为由拒付下剩工程款及承包费，故被告应支付原告欠款120000元。关于原告诉请的欠款利息，因原告未按照《付款协议》约定的时间提供相应数额的发票，被告也未按照《付款协议》约定的时间和数额支付欠款，双方均有违约行为，故对原告关于利息的诉讼请求，本院不再支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第一百零七条、《最高人民法院﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第一条、第二条之规定，判决如下：
一、被告宁夏金泰物业服务有限公司于本判决生效之日起三日内支付原告刘志刚欠款120000元；
二、驳回原告刘志刚的其他诉讼请求。
如果被告宁夏金泰物业服务有限公司未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3095元，原告刘志刚负担437元，被告宁夏金泰物业服务有限公司负担2658元（此款原告刘志刚已预交，被告宁夏金泰物业服务有限公司随上述欠款一并给付原告刘志刚）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 马 云
人民陪审员 孙秀丽
人民陪审员 张玉凤
二〇一四年九月二十四日
书 记 员 高晓青
附：本案适用的相关法律、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。