安徽省安庆市宜秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宜秀民一初字第01434号
原告：陈旭升，男，1972年6月10日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。
原告：江辉，女，1976年2月8日出生，汉族，住址同上。
共同委托代理人：吴开梅，安徽安联律师事务所律师。
被告：董丽丽，女，1990年2月1日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。
被告：安庆市宏博久福保健枕有限公司，住所地安徽省安庆市宜秀区。
法定代表人：董丽丽，该公司总经理。
原告陈旭升、江辉诉被告董丽丽、安庆市宏博久福保健枕有限公司（以下简称宏博久福保健枕公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈旭升、江辉委托代理人吴开梅到庭参加诉讼。被告董丽丽、宏博久福保健枕公司经本院公告送达出庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈旭升、江辉诉称：被告董丽丽因资金周转需要，向二原告提出借款1000000元，并与二原告签订《借款协议书》，约定借款期限为2014年7月3日至2014年10月2日，月利率2%，逾期还款的违约金为借款本金日3‰。同日，原、被告签订《借款抵押合同》一份，被告就《借款协议书》本金、利息、违约金及原告实现债权的费用向原告提供抵押担保，并办理抵押登记手续。被告宏博久福保健枕公司向原告出具《连带责任保证书》一份，就《借款协议书》项下本金、利息、违约金及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费等）向原告承担连带赔偿责任。上述协议签订后，原告陈旭升依约向被告董丽丽发放借款1000000元，借款到期后，原告曾多次催要未果，现诉至法院请求判令：1、被告董丽丽向原告归还借款本金1000000元及该借款期间利息60000元；2、被告董丽丽按年利率24%的标准向原告支付从借款期限届满日（2014年10月3日）至被告董丽丽实际清偿所有借款本息之日止的利息；3、本案诉讼费用、保全费、律师代理费、公告费由被告董丽丽承担；4、判令原告有权以被告董丽丽抵押的位于安庆市开发区3.9平方公里工业园内农资仓储中心11#楼四层6室（房地产权证号：宜房字第501448**号）、安庆市开发区3.9平方公里工业园内农资仓储中心11#楼一层6室（房地产权证号：宜房字第501448**号）折价或者以拍卖、变卖该房地产的价款在被告董丽丽抵押担保的债务范围内优先受偿；5、判令被告宏博久福保健枕公司就上述债务及费用向原告承担连带赔偿责任。
原告陈旭升、江辉为证明其主张，向本院提交以下证据：
证据一：原告陈旭升、江辉身份证复印件各一份。证明原告的主体资格；
证据二：被告董丽丽户籍信息表、宏博久福保健枕公司营业执照及组织机构代码证复印件各一份。证明被告的主体资格；
证据三：安庆市宜城公证处（2014）皖安宜公证字第5524号《公证书》原件、《他项权证》复印件二份。证明2004年7月3日，被告董丽丽因资金周转需要从原告处借款人民币1000000元并与原告签订《借款协议书》，约定借款期限为2014年7月3日起至2014年10月2日，月利率为2%，逾期还款的被告应承担违约责任的事实；原、被告签订《借款抵押合同》一份，被告就《借款协议书》本金、利息、违约金及原告实现债权的费用向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续的事实；
证据四：被告宏博久福保健枕公司向原告陈旭升出具的《连带责任保证书》一份。证明2014年7月3日，被告宏博久福保健枕公司向原告出具《连带责任保证书》的事实，就《借款协议书》项下本金、利息、违约金及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费等）向原告承担连带赔偿责任的事实；
证据五：《收据》原件、汇款凭证复印件一份。证明原告向被告董丽丽支付款项，履行合同义务的事实；
证据六：律师代理费发票、公告费各一份。证明原告为实现债权支出律师费、公告费的事实。
被告董丽丽、宏博久福保健枕公司均未作答辩。
被告董丽丽、宏博久福保健枕公司均未提交证据。
经庭审举证，本院对原告陈旭升、江辉提交的证据作出如下确认：原告陈旭升、江辉提交的证据一、二来源合法，本院予以采信；原告陈旭升、江辉提交的证据三，系当事人真实意思表示，并经过安庆市宜城公证处公证，《公证书》与《他项权证》能够起到相互印证的作用，该组证据的真实性本院予以采纳，其证明目的本院将结合其他证据综合认定；原告陈旭升、江辉提交的证据四，系被告宏博久福保健枕公司真实意思表示，能够证明该被告宏博久福保健枕公司为上述债务提供担保的事实。该组证据本院予以采信；原告陈旭升、江辉提交的证据五，结合证据三，能够证明被告董丽丽借款的过程及被告宏博久福保健枕公司为该债务提供担保的事实，该组证据本院予以采信；原告陈旭升、江辉提交的证据六，来源真实，能够证明原告陈旭升、江辉为本次诉讼实际支出的相关费用，该组证据本院予以采信。
经审理查明：2014年7月3日，被告董丽丽以生产经营需要为由，向原告陈旭升、江辉借款1000000元，约定借款期限为三个月，即自2014年7月3日至2014年10月2日，借款利率约定为月利率1.8%，并在安庆市宜城公证处办理借款抵押合同的公证事项，当日，安庆市宜城公证处出具了（2014）皖安宜公证字第5524号《公证书》，被告董丽丽以其所有的位于安庆市开发区3.9平方公里工业园内农资仓储中心11#楼四层6室（房地产权证号：宜房字第501448**号）、安庆市开发区3.9平方公里工业园内农资仓储中心11#楼一层6室（房地产权证号：宜房字第501448**号）为其上述借款提供抵押，并在安庆市房地产管理局办理了抵押登记。被告宏博久福保健枕公司当日向原告出具了《连带责任保证书》，该公司法定代表人董丽丽签名并加盖该公司公章，为上述债务提供连带保证。原告陈旭升按照被告董丽丽提供的银行账户进行转账（付款账户：6217001680002104620，付款账户名称：陈旭升，收款人卡号：6228791916000058785，收款人姓名：董丽丽，收款账户开户银行：徽商银行股份有限公司安庆华宜支行，转账金额1000000元）。借款到期后，因被告董丽丽未能及时归还借款，被告宏博久福保健枕公司亦未能履行担保义务，原告诉至法院。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护，原、被告之间的借贷及担保关系明确，系双方真实意思表示，应当具有法律约束力。被告董丽丽作为借款人应当按约定履行还款义务，原告陈旭升、江辉主张被告董丽丽归还借款本金1000000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；原告陈旭升、江辉主张被告董丽丽支付其借款期间利息60000元，因《公证书》中对借款利息约定为月利率为1.8%，该约定未超过银行同类贷款利率的四倍，经核算为2014年7月3日至2014年10月2日期间，借款利息为1000000元×1.8%×3＝54000元；原告陈旭升、江辉主张被告董丽丽按年利率24%的标准向原告支付从借款期限届满日（2014年10月3日）至被告董丽丽实际清偿所有借款本息之日止的利息，因《公证书》中对借款利息约定为月利率为1.8%，本院对逾期利息确定为自2014年10月3日起至本判决确定给付之日止利息，利率按月利率1.8%计算；原告陈旭升、江辉主张被告董丽丽按照借款合同约定给付原告为实现债权而先行垫付的律师费30000元，因该约定系双方真实意思表示，且该收费符合相关的行业规定，合法有效，本院予以支持；原告陈旭升、江辉主张以被告董丽丽抵押的位于安庆市开发区3.9平方公里工业园内农资仓储中心11#楼四层6室（房地产权证号：宜房字第501448**号）、安庆市开发区3.9平方公里工业园内农资仓储中心11#楼一层6室（房地产权证号：宜房字第501448**号）折价或者以拍卖、变卖该房地产的价款在被告董丽丽抵押担保的债务范围内优先受偿的诉讼请求，因被告董丽丽在借款合同订立过程中，以其所有位于安庆市开发区3.9平方公里工业园内农资仓储中心11#楼四层6室（房地产权证号：宜房字第501448**号）、安庆市开发区3.9平方公里工业园内农资仓储中心11#楼一层6室（房地产权证号：宜房字第501448**号）为上述债务提供担保，设置抵押，并办理抵押登记手续，根据《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼”，故原告陈旭升、江辉该项诉讼请求符合法律规定，本院予以支持；原告陈旭升、江辉主张被被告宏博久福保健枕公司就上述债务及费用向原告承担连带赔偿责任的诉讼请求，因被告宏博久福保健枕公司于2014年7月3日向原告陈旭升、江辉出具连带责任保证书，为被告董丽丽上述债务的负担提供担保，理应在债务未给付的情况下，承担连带保证责任，该项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条第一款、第五十三条第一款、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告董丽丽于本判决生效之日起五日内向原告陈旭升、江辉归还借款1000000元及该款自2014年7月3日至2014年10月2日借款利息54000元；
二、被告董丽丽于本判决生效之日起五日内向原告陈旭升、江辉支付借款1000000元自2014年10月3日至本判决确定给付之日止利息，利率按照月利率1.8%计算；
三、被告董丽丽于本判决生效之日起五日内向原告陈旭升、江辉支付因本次诉讼原告陈旭升、江辉先行垫付的律师费30000元；
四、被告董丽丽不履行上述债务时，原告陈旭升、江辉有权对被告董丽丽名下的位于位于安庆市开发区3.9平方公里工业园内农资仓储中心11#楼四层6室（房地产权证号：宜房字第501448**号）、安庆市开发区3.9平方公里工业园内农资仓储中心11#楼一层6室（房地产权证号：宜房字第501448**号）折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿；
五、被告安庆市宏博久福保健枕有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14340元，保全费5000元，公告费800元合计20140元，由被告董丽丽、安庆市宏博久福保健枕有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 余 浩
审 判 员 吴宜俊
人民陪审员 张文琴
二〇一五年七月六日
书 记 员 潘 岚
附：本案适用的法律条文及司法解释
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十三条第一款债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。