福建省莆田市涵江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0303民初2983号
原告：福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行，住莆田市涵江区白沙镇白沙广业路183号，统一社会信用代码：91350303567316751J。
法定代表人：李金忠，行长。
委托诉讼代理人：方涵，男，1986年5月15日出生，汉族，住莆田市涵江区。
委托诉讼代理人：陈冬霞，福建百中律师事务所执业律师。
被告：陈美华，女，1972年3月6日出生，汉族，住莆田市城厢区。
被告：许俊仁，男，1960年1月27日出生，汉族，住莆田市城厢区。
被告：杨梅琴，女，1958年5月1日出生，汉族，住莆田市城厢区。
被告：林国兴，男，1984年2月10日出生，汉族，住莆田市涵江区。
原告福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行诉被告陈美华、许俊仁、杨梅琴、林国兴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月17日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行的委托诉讼代理人方涵、陈冬霞到庭参加诉讼，被告陈美华、许俊仁、杨梅琴、林国兴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令陈美华、许俊仁、杨梅琴、林国兴归还福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行借款1500000元，并支付该款自2017年6月21日起至还清款项之日止按《抵押借款合同》约定的利息、罚息及复息（其中利息、罚息及复息暂计至起诉之止为17887.09元）；2、依法判令陈美华、许俊仁、杨梅琴、林国兴承担福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行为实现本案所诉债权而支付的律师费、差旅费、拍卖费、财产保全费等各项费用（其中律师费为5000元）；3、福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行对拍卖、变卖杨梅琴所有的位于莆田市城厢区的房地产【房屋所有权证：莆房权证城厢字第××号；国有土地使用证：莆国用（2010）第J03526号】价款享有优先受偿的权利。事实和理由：2015年4月23日，陈美华向福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行借款1500000元，双方书面约定借款利息按月利率7.666667‰计算，借款期限36个月，借款用途购买电器，该笔借款由杨梅琴所有的位于莆田市城厢区的房地产作担保，并办理了抵押登记手续。2015年4月23日，福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行依约向陈美华发放贷款，陈美华仅按约支付利息至2017年6月20日止，尚欠福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行借款1500000元及利息未偿还。另杨梅琴于2015年4月15日，许俊仁于2015年4月12日，林国兴于2015年4月20日签订《担保函》，为上述借款承担连带保证责任。
陈美华、杨梅琴、许俊仁、林国兴未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年4月23日，陈美华向福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行借款1500000元，双方书面约定借款利息按月利率7.666667‰计算，借款期限36个月，借款用途购买电器，该笔借款由杨梅琴所有的位于莆田市城厢区的房地产【房屋所有权证：莆房权证城厢字第××号；国有土地使用证：莆国用（2010）第J03526号】作担保，并办理了抵押登记。许俊仁在《抵押人及其配偶同意抵押声明书》上签名并盖指印。2015年4月23日，福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行依约向陈美华发放贷款，陈美华仅按约支付利息至2017年6月20日止，尚欠福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行借款1500000元及利息未偿还。另查，杨梅琴于2015年4月15日，许俊仁于2015年4月12日，林国兴于2015年4月20日签订《担保函》，自愿为陈美华在福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行处取得贷款1500000元承担连带保证责任。福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行为实现本案所诉债权已花费律师费5000元。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷。福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行与陈美华签订的《抵押借款合同》，合法有效，依法应予以保护。福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行依约向陈美华发放贷款人民币1500000元，现本院已查明陈美华已未按约按时归还利息，故福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行诉请陈美华提前收回贷款本金，于法有据，本院予以支持。福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行与陈美华书面约定贷款利息、罚息、复息的计算方式，属法律允许的范围，故福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行诉请陈美华按约支付贷款利息、罚息、复息，于法有据，本院予以支持。杨梅琴自愿将其享有产权的位于莆田市城厢区的房地产【房屋所有权证：莆房权证城厢字第××号；国有土地使用证：莆国用（2010）第J03526号】为本案所诉贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行作为抵押权人对上述抵押财产依法享有优先受偿的权利。福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行与陈美华书面约定若陈美华违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权，陈美华应当承担原告为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用，因该约定系双方的真实意思表示且没有违反法律的有关规定，同时现已查明由于陈美华的原因才导致本诉讼，综合考虑本案的诉讼标的额及原告提供的证据，律师费5000元较为合理。故福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行诉请陈美华支付律师费5000元，于法有据，本院予以支持。杨梅琴、许俊仁、林国兴作为上述贷款的保证人分别出具了《担保函》，意思表示真实，应对上述贷款本息及实现债权的费用承担连带偿还责任。陈美华、杨梅琴、许俊仁、林国兴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第(一)项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下：
一、陈美华应自本判决生效之日起五日内归还福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行借款1500000元，并支付该款自2017年6月21日起至还清借款之日止按《抵押借款合同》约定的利率计算的利息、罚息及复息；
二、福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行对杨梅琴所有的位于莆田市城厢区的房地产【房屋所有权证：莆房权证城厢字第××号；国有土地使用证：莆国用（2010）第J03526号】享有优先受偿的权利；
三、陈美华应在本判决生效之日起五日内支付福建莆田农村商业银行股份有限公司白沙支行律师费5000元；
四、杨梅琴、许俊仁、林国兴对上述债务承担连带偿还责任。
陈美华、杨梅琴、许俊仁、林国兴如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18461元，由陈美华、杨梅琴、许俊仁、林国兴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 周 庆
人民陪审员 陈 清
人民陪审员 谢国油
二〇一七年十月三十一日
书 记 员 陈 涵
附本案相关的法律法规及特别提示
1.《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
3、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
特别提示：
1.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
3.最高人民法院《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（三）违反财产报告制度的；
（四）违反限制高消费令的；
（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。
人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。
失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。
失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民法院应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。