河南省商丘市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫14民初325号
原告：夏邑县农村信用合作联社。住所地夏邑县县府路东段北侧。
法定代表人：倪凯光，该联社董事长。
委托诉讼代理人：陈建海，男，汉族，1977年6月18日出生，住河南省夏邑县。系原告的员工。
委托诉讼代理人：王宁，河南宇言律师事务所律师。
被告：虞城润丰油脂设备有限公司。住所地虞城县产业集聚区漓江大道东侧。
法定代表人：ＸＸ。
委托诉讼代理人：田志刚，河南春恒律师事务所律师。
被告：夏文全，女，汉族，1969年10月22日生，汉族，住河南省虞城县。
被告：杨红柳，男，1971年7月23日生，汉族，住河南省虞城县。
被告：朱相丞，男，1974年3月17日生，汉族，住商丘市睢阳区。
被告：ＸＸ，男，1980年4月25日生，汉族，住河南省虞城县。
原告夏邑县农村信用合作联社与被告虞城润丰油脂设备有限公司、夏文全、杨红柳、朱相丞、ＸＸ借款合同纠纷一案，本院于2017年10月23日立案后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理陈建海、王宁，被告虞城润丰油脂设备有限公司的委托诉讼代理人田志刚到庭参加诉讼，被告夏文全、杨红柳、朱相丞、ＸＸ经公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
夏邑县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、被告虞城润丰油脂设备有限公司连带归还原告本金2500万元及利息4720744.3元、逾期利息2325000元（2017.3.31-2017.10.17），本息合计32045744.3元（利息算至起诉之日，以后利息按合同约定逾期利率顺延计算至本息付清之日）；2、判令被告杨红柳、朱相丞、ＸＸ承担连带担保责任，偿还贷款本息；3、请求对被告夏文全、杨红柳、朱相丞提供的位于虞城县××××中段北侧，房产证号为虞房权证城关镇字第××、11××18号房产享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费、律师费有四被告共同承担。事实和理由：被告虞城润丰油脂设备有限公司于2015年3月31日向原告借款本金2500万元，借款期限24个月，到期日为2017年3月31日，月息9.3‰。双方签订了借款合同。被告夏文全、杨红柳、朱相丞以其共有的位于虞城县××××中段北侧的房产向原告提供抵押担保，并签订抵押合同。被告杨红柳、朱相丞、ＸＸ向原告出具担保书，同意为虞城润丰油脂设备有限公司的借款提供不可撤销的个人无限连带担保责任。现该笔借款已逾期，经多次索要未归还，截至目前虞城润丰油脂设备有限公司尚欠原告本金2500万元及利息、逾期利息7045744.3元未还。
虞城润丰油脂设备有限公司辩称，对本金数额无异议，对逾期利息计算有异议，不应该计算罚息。
夏文全、杨红柳、朱相丞、ＸＸ未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据：证据1，借款借据、流动资金借款合同、放款通知单一份。证明被告虞城润丰油脂设备有限公司借款事实，并签订了借款借据和借款合同，合同第一条借款金额为2500万元，第三条借款期限为24个月，自2015年3月31日起至2017年3月31日止。合同第四条第一款贷款利率，贷款月利率为9.3‰，第四款罚息，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，原告已经按约发放贷款。证据2，抵押合同、抵押贷款协议书、有权处分人同意处置抵押物承诺书一份。证明被告杨红柳、夏文全、朱相丞同意用位于虞城县××××中段北段的房产为被告虞城润丰油脂设备有限公司提供抵押担保。合同第一条担保主债务，金额2500万元、债务履行期为2015年3月31日至2017年3月31日，第二条保证范围，保证人担保的范围为包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，第三条保证方式为连带责任保证，第四条保证期限为主债务履行期届满之日后两年止。房产证号为虞房权证城关镇字第××他项权证。证据3，担保书3份。证明被告ＸＸ、朱相丞、杨红柳同意为被告在原告处的借款承担不可撤销的个人无限连带担保责任。担保期限为借款人借款合同生效后至全部债务履行期届满之日后两年，担保范围包括主债权、利息、罚息、违约金及为实现债权所需费用。证据4，各被告身份证明，证明被告身份的有效性和合法性。证据5，利息计算公式一份，证明被告所欠利息如何计算。借款本金2500万元，期限内月利率9.3‰，逾期加罚50%月利率13.95‰。已归还利息944505.7元，期限内利息：2015年3月31日至2017年3月31日，共计731天9.3（月利率）÷1000（千分率）÷30（月天）×731（天）×25000000元（本金）=5665250元，5665250-162750-232500-102855.7-74400-74400-74400-74400-74400-74400=4720744.3元。逾期利息：2017年3月31日至2017年10月17日，共计200天。13.95（月利率）÷1000（千分率）÷30（月天）×200（天）×25000000元（本金）=2325000元。合计：25000000元（本金）+4720744.3元（期限内利息）+2325000元（逾期利息）=32045744.3元。证据6，原告因该起案件支付律师费的相关票据一组，委托合同一份，证明原告为实现债权支付律师费233000元。
被告虞城润丰油脂设备有限公司质证认为，借款合同是否约定律师费的收取，原告提供律师费的收费不能针对是本次案件。对其他的证据无异议。
被告虞城润丰油脂设备有限公司、夏文全、杨红柳、朱相丞、ＸＸ均未提供证据。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。关于原告主张其为主张债权支付的律师费问题，原告于庭审后撤回该项诉讼请求，本院予以准许。本院认定如下事实：原告与被告虞城润丰油脂设备有限公司于2015年3月31日签订《流动资金借款合同》，约定借款金额2500万元，借款用途购机械及钢材。借款期限为24个月，自2015年3月31日起至2017年3月31日止。贷款固定月利率为9.3‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。结息日固定为每月的第20日。约定贷款人为实现债权实际发生的一切费用均由借款人承担。原告已经按约发放贷款。2015年3月6日，原告与被告虞城润丰油脂设备有限公司、夏文全、杨红柳、朱相丞签订《抵押贷款协议书》，夏文全、杨红柳、朱相丞愿以位于虞城县××××中段北段的房产为被告虞城润丰油脂设备有限公司涉案借款提供抵押担保；2015年3月31日，原告与被告夏文全、杨红柳、朱相丞签订《抵押合同》，用房产证号为虞房权证城关镇字第××、11××19号房产作为抵押物为涉案借款提供抵押担保，实际仅就虞房权证城关镇字第××房产办理抵押他项权证登记。担保债务履行期为2015年3月31日至2017年3月31日，抵押担保的范围为包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，期限为主债务履行期届满之日后两年止。夏文全、杨红柳、朱相丞出具了有权处分人同意处置抵押物承诺书，同意为被告在原告处的借款承担。杨红柳、朱相丞、ＸＸ出具了不可撤销的个人无限连带担保责任担保书，担保期限为借款合同生效后至全部债务履行期届满之日后两年，担保的范围包括主债权、利息、罚息、违约金及债权人实现债权的一切费用。原告至2015年12月25日共扣划被告虞城润丰油脂设备有限公司前9期利息共计944505.7元，本金未归还。
本院认为，原告与被告虞城润丰油脂设备有限公司签订的《流动资金借款合同》系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，为有效合同。原告与被告夏文全、杨红柳、朱相丞签订的《抵押合同》及夏文全、杨红柳、朱相丞出具的有权处分人同意处置抵押物承诺书系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，为有效合同。杨红柳、朱相丞、ＸＸ向作为债权人的原告出具的担保书系保证，根据约定，杨红柳、朱相丞、ＸＸ对涉案债务承担连带责任。
关于抵押房产抵押权问题。2015年3月31日，原告与被告夏文全、杨红柳、朱相丞签订《抵押合同》，用房产证号为虞房权证城关镇字第××、11××19号房产作为抵押物为涉案借款提供抵押担保，原告仅提交虞房权证城关镇字第××房产抵押他项权证登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条“抵押权自登记时设立”的规定，未登记的涉案抵押权则未设立。
关于逾期罚息问题。被告虞城润丰油脂设备有限公司未按约定偿还贷款本息，构成违约，根据涉案《流动资金借款合同》约定，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，该约定不违反法律规定，故本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条,《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定,判决如下：
一、被告虞城润丰油脂设备有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告夏邑县农村信用合作联社借款本金2500万元及利息、罚息（依据实际本金数额，利息从2015年12月21日起按固定月利率9.3‰计算至2017年3月31日，逾期贷款罚息从2017年4月1日起按原借款利率基础上加收50%利率计算至本金付清之日止）；
二、被告杨红柳、朱相丞、ＸＸ对上述判决借款本息承担连带责任保证清偿责任；
三、原告夏邑县农村信用合作联社对位于虞城县城关镇胜利路中段北侧虞房权证城关镇字第××号房产享有抵押物优先受偿权；
四、驳回原告夏邑县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费202028元，由被告夏邑县雪枫粉业有限公司与被告杨红柳、朱相丞、ＸＸ共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。
审判长 张学朋
审判员 李念武
审判员 宋德卿
二〇一八年五月二日
书记员 段 培