贵州省清镇市人民法院
民 事 判 决 书
（一审民事案件用）
（2016）黔0181民初239号
原告贵州清镇农村商业银行股份有限公司（原名清镇市农村信用合作联社），住所地贵州省清镇市云岭东路，统一社会信用代码9152010074114225XT。
法定代表人ＸＸ园。
委托代理人邓海生，系该公司员工。
委托代理人张锬，系该公司员工。
被告钟远国。
被告潘永华。
被告韩明学。
被告王培香。
被告潘厚模。
委托代理人潘永华，系潘厚模之女。
被告冷雪萍。
委托代理人潘永华，系冷雪萍之女。
原告贵州清镇农村商业银行股份有限公司（以下简称清镇农商行）诉被告钟远国、潘永华、韩明学、王培香、潘厚模、冷雪萍借款合同纠纷一案，本院于2016年1月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年4月25日公开开庭进行了审理。原告清镇农商行的委托代理人邓海生、被告潘永华、被告潘厚模及冷雪萍的共同委托代理人潘永华到庭参加诉讼。被告钟远国、韩明学、王培香经本院公告送达，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案经合议庭评议，现已缺席审理终结。
原告清镇农商行诉称：2012年7月5日，原告与第三、四、五、六被告签订《最高额抵押合同》，由第三、四被告以筑房权证清镇字第××75号房屋、第五、六被告以筑房权证清镇字第××47号房屋，共同为第一被告在2012年7月5日至2015年7月4日在原告办理的各类业务提供最高额200万元的抵押担保，并办理了抵押登记。2013年7月29日，第一被告与原告签订《个人借款合同》，向原告贷款200万元，期限12个月（从2013年7月29日起至2014年7月28日），月利率9.575‰。2014年7月25日，第一被告向原告申请展期，原告经审查后予以同意，并与第一被告约定展期金额200万元，月利率11.7875‰，展期12个月，到期日2015年7月4日，贷款逾期的罚息月利率17.6813‰。第三、四、五、六被告同意继续为其提供抵押担保。展期期满后，第一被告未按约还款，原告遂诉请：1、判令第一被告偿还原告借款本金200万元及从2014年7月4日起计算至借款本金还清之日止的利息、逾期罚息；2、判令第三、四、五、六被告承担抵押担保责任，即原告对第三、四被告的筑房权证清镇字第××75号房屋、第五、六被告的筑房权证清镇字第××47号房屋，以变卖、拍卖所得款项有限受偿；3、判令第二被告对第一被告的上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用及其他费用由被告承担。
被告钟远国未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见及相关证据。
被告潘永华辩称：第一被告向原告借款200万元属实。但第二被告与第一被告在2014年1月已经离婚。在借款到期时，第二、五、六被告是在不情愿的情况下第二次签订抵押协议。另原告诉请的罚息过高，请求人民法院酌情调整减免。第二被告申请仅拍卖筑房权证清镇字第××75号房屋，因为如拍卖筑房权证清镇字第××47号房屋，第二被告及女儿将无房屋居住。
被告韩明学、王培香未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见及相关证据。
被告潘厚模、冷雪萍共同辩称：第一被告向原告借款200万元属实。但第二被告与第一被告在2014年1月已经离婚。在借款到期时，第二、五、六被告是在不情愿的情况下第二次签订抵押协议。另原告诉请的罚息过高，请求人民法院酌情调整减免。第五、六被告申请仅拍卖筑房权证清镇字第××75号房屋，因为如拍卖筑房权证清镇字第××47号房屋，第二被告及其女儿将无房屋居住。
经审理查明，房屋所有权证号为筑房权证清镇字第××75号的房屋，系韩明学及王培香共同所有。筑房权证清镇字第××47号的房屋，系潘厚模及冷雪萍共同所有。钟远国与潘永华于2012年11月1日登记结婚，于2014年1月26日登记离婚。
2012年7月5日，韩明学、王培香、潘厚模、冷雪萍（甲方）与清镇农商行（乙方）签订《最高额抵押合同》，约定甲方自愿为钟远国自2012年7月5日起至2015年7月4日在乙方办理的各类业务所形成的债权的最高额200万元提供抵押担保；抵押范围为债权本金200万元及利息（包括复利和罚息）及实现债权、抵押权的一切费用等；抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止；抵押物为1、土地使用权证号为清国用（2011）第XI-2418号、房屋所有权证号为筑房权证清镇字第××75号的房屋，2、土地使用权证号为清国用（2010）第XI-1792号、筑房权证清镇字第××47号的房屋。
2012年7月9日，清镇市城镇房屋交易所颁发《房屋他项权证》，记明：房屋他项权利人为清镇农商行，房屋所有权人及证号系潘厚模及冷雪萍（证号160011247）、韩明学及王培香（证号160017675），他项权利种类为抵押，债权数额为200万元，登记时间为2012年7月9日，债务人钟远国。
2013年7月29日，钟远国（甲方）与清镇农商行（乙方）签订《个人借款合同》，约定甲方向乙方借款200万元用于购买铝土矿，期限12个月（从2013年7月29日起至2014年7月28日）月利率9.575‰；贷款逾期的，罚息利率为在贷款利率水平上加收50%；借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。合同签订后，清镇农商行向钟远国提供了约定贷款200万元。
2014年7月25日，钟远国（甲方）与清镇农商行（乙方）签订《借款展期协议书》，约定同意对甲方向乙方所借200万元予以展期，展期12个月，展期后的到期日为2015年7月4日，展期期间的月利率为11.7875‰，贷款逾期的罚息月利率为17.6813‰。
2014年7月25日，韩明学及王培香、潘厚模及冷雪萍分别出具《承诺书》，同意以自有的筑房权证清镇字第××75号房屋、筑房权证清镇字第××47号房屋为钟远国所借并经清镇农商行同意展期的200万元提供抵押。
后因钟远国未按约偿还借款本金及借款期间利息（从2014年7月4日起计算至2014年7月25日止）、逾期还款罚息，清镇农商行遂诉至本院。
诉讼中，依据清镇农商行的申请，本院对韩明学及王培香所有的筑房权证清镇字第××75号房屋、潘厚模及冷雪萍所有的筑房权证清镇字第××47号房屋予以查封，查封期间为2016年2月1日起至2018年2月1日止。
上述事实，有原、被告陈述，有原告所举《结婚证》、《户口薄》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、《最高额抵押合同》、《个人借款合同》、《借款借据》、《借款展期协议书》、《承诺书》，有第二被告所举《离婚证》等证据在卷佐证。上述证据经庭审质证，本院予以认定。
本院认为，钟远国与清镇农商行签订的《个人借款合同》及《借款展期协议书》均系双方真实意思表示，不违反相关法律、法规的强制性规定，属有效协议。协议达成后，清镇农商行按约向钟远国提供了贷款200万元。而钟远国到期未偿还借款本金200万元，并欠付部分利息及逾期罚息，属违约行为，故应承担向清镇农商行偿还借款本金200万元，支付借款及展期期间利息279655元，及按月利率17.6813‰的标准，支付从展期到期次日即2015年7月5日起计算至借款本金还清之日止的逾期罚息的民事责任。因上述借款发生在钟远国与潘永华夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，故该借款应由钟远国与潘永华共同偿还。
因清镇农商行与韩明学及王培香、潘厚模及冷雪萍就本案债务的清偿用筑房权证清镇字第××75、××47号房屋设定了抵押，并办理了法定抵押登记手续，其抵押担保行为合法有效，清镇农商行对韩明学及王培香、潘厚模及冷雪萍提供的抵押担保物享有抵押权和优先受偿权，有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”之规定，判决如下：
一、被告钟远国、潘永华于本判决生效之日起15日内返还原告贵州清镇农村商业银行股份有限公司借款本金200万元、借款及展期期间利息279655元及逾期罚息（按月利率17.6813‰的标准，从2015年7月5日起计算至借款本金还清之日止）；
二、如被告钟远国、潘永华逾期不履行上述内容，原告贵州清镇农村商业银行股份有限公司对被告韩明学及王培香自有的筑房权证清镇字第××75号房屋、被告潘厚模及冷雪萍自有的筑房权证清镇字第××47号房屋以依法拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、驳回原告贵州清镇农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费19734元，诉讼保全费5000元，共计24734元，由被告钟远国、潘永华承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。
审 判 长 张利利
人民陪审员 杨光华
人民陪审员 颜杨贵
二〇一六年六月二十日
书 记 员 李玉娥