河南省舞钢市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0481民初1946号
原告：舞钢市鼎和物业服务有限公司，住所地：舞钢市湖滨大道秀甲中原6号楼3层西座。组织机构代码：05470633-2。
法定代表人：朱东旭，总经理。
委托代理人：郑凯歌，男，1987年10月3日出生，汉族，住平顶山市石龙区。
被告宋汉杰，男，1985年12月30日出生，汉族，住河南省平顶山市新华区。
被告舞钢市时光商贸有限公司，住所地为舞钢市朱兰健康路南段路西。
法定代表人：宋相玉，经理。
被告舞钢市时光商贸有限公司寺坡分公司，住所地为舞钢市寺坡秀甲中原财富广场3号楼1层1排。
负责人：宋汉杰，经理。
原告舞钢市鼎和物业服务有限公司诉被告宋汉杰、舞钢市时光商贸有限公司、舞钢市时光商贸有限公司寺坡分公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月17日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年4月17日公开开庭进行了审理。原告舞钢市鼎和物业服务有限公司的委托代理人郑凯歌到庭参加了诉讼，被告宋汉杰、舞钢市时光商贸有限公司、舞钢市时光商贸有限公司寺坡分公司经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告舞钢市鼎和物业服务有限公司诉称：2013年5月23日，被告宋汉杰与原告签订《秀甲财富广场商铺租赁合同书》，约定被告经营时光家电租赁原告的3#-1-02、03、04、09、10、11、12号商铺，租赁期为2013年8月1日至2017年12月25日。但被告在已交租金到期时，一直未缴纳所欠租金，且还拖欠使用的水电费用。经原告多次催要，被告拒不履行合同义务。故诉至法院，请求依法判令被告向原告支付商铺租金388485元（暂计算至2016年8月份）、租金违约金31079元、水费30元、电费6688元，并由被告承担本案诉讼费用。
被告宋汉杰、舞钢市时光商贸有限公司、舞钢市时光商贸有限公司寺坡分公司未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2013年5月23日，原告舞钢市鼎和物业服务有限公司（出租方、甲方）与被告舞钢市时光商贸有限公司寺坡分公司（承租方、乙方）签订了《秀甲财富广场商铺租赁合同书》一份，约定被告舞钢市时光商贸有限公司寺坡分公司租赁原告位于舞钢市湖滨路与一马路交汇处西北角鼎和·秀甲财富广场项目A区一层的3#-1-02、3#-1-03、3#-1-04、3#-1-09、3#-1-10、3#-1-11、3#-1-12号商铺用于经营家电，租赁面积为517.97平方米，租赁期为2013年8月1日——2017年12月25日；乙方应在合同签订1日内缴纳10000元人民币的履约保证金；以便甲乙双方更好的履行合同；商铺的单位租金标准为每月每平方50元，月租金总额为25899元，第一年商铺租金为年缴，第二年起商铺租金按季结算，由乙方提前30日将下季度租金交付给甲方；第一年缴纳时间为2013年8月1日，乙方应在当日内缴齐第一年租金；商铺交付使用后，由于装修、经营活动产生的水、电、气、通讯等费用及商铺的物业管理费由乙方自行承担。水、电、气费的计费标准按物业管理公司审定标准计算；水、电、气费履约保证金及装修违约金按照甲方的物业管理有关规定执行；水、电、气费由甲方代收，缴费期限为每月30日前交至物业管理公司；商铺物业管理费按季结算，由乙方在每季的前30日内将本季度物业管理费交付给甲方。合同并约定，一、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面终止合同收回商铺，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿：1.乙方拖欠商铺租金、物业管理费、商业运营管理费等任何一项费用达三十天及以上的；乙方拖欠水、电、气任何一项费用达三十天及以上的；乙方逾期开业达三十天及以上的；营业期间未经甲方书面批准，一个月内连续7日私自停业的；乙方未经甲方书面同意擅自转租、转让、转借商铺的；乙方未经甲方书面同意擅自超范围经营的；乙方擅自进行非法活动，损害公共利益的；二、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面终止合同并收回商铺，且乙方应按本合同年租金总额的10%承担违约责任及赔偿甲方因此而遭受的其他实际损失（包括律师诉讼代理费）：乙方单方面解除本合同的；乙方其他违约行为致使本合同无法继续履行的。……四、乙方逾期交付租金、物业管理费和商业运营管理费的，属违约行为，除仍应及时如数补交外，还应支付给甲方日租金千分之五的违约金。乙方逾期交付水、电、气，属违约行为，除仍应及时如数补交外，还应支付甲方日租金千分之五的违约金。
自2015年6月1日起，被告停止向原告缴纳租金，后因原告追要租金及违约金双方发生纠纷。原告认为被告长期拖欠租金及违约费致使该合同已经没有办法继续履行。原告请求的租金从2015年8月1日到2016年3月31日。
上述事实，有原告提供的《秀甲财富广场商铺租赁合同书》、收据、庭审笔录等证据为证，足以认定。
本院认为：原告鼎和物业公司与被告舞钢市时光商贸有限公司寺坡分公司签订的《秀甲财富广场商铺租赁合同书》系双方真实意思表示，属有效合同，双方均应本着诚实、信用的原则自觉履行合同约定的各项义务。三被告经本院传票传唤无正当理由未到庭，也未向本院提出答辩及提供任何证据，视为放弃对原告的主张进行抗辩、对原告的证据进行质证的权利，应当承担由此产生的不利法律后果。本案中，根据上述商铺的租金实际支付至2015年5月的实际情况，承租人长期拖欠上述商铺租金致使该合同无法继续履行。因此，原告请求支付租金及违约金的诉讼请求本院予以支持，因该商铺合同中系以舞钢市时光商贸有限公司寺坡分公司名义签订合同，且系用于经营家电，因此，本案所涉租金及违约金应由舞钢市时光商贸有限公司寺坡分公司及舞钢市时光商贸有限公司承担。经计算，自2015年6月1日至2016年8月31日该商铺租金为388485元、租金违约金31079元（年租金总额的10%）。又因用水和用电系另外的合同关系，本案原告并非合同当事方，且其未提供证据证明代承租方缴纳水电费用，故原告舞钢市鼎和物业服务有限公司无权要求承租方向其支付水电费用。
综上，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告舞钢市时光商贸有限公司寺坡分公司及被告舞钢市时光商贸有限公司于本判决生效后十日内支付原告舞钢市鼎和物业服务有限公司商铺租金388485元、租金违约金31079元；
二、驳回原告舞钢市鼎和物业服务有限公司对被告宋汉杰的诉讼请求及其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7694元，由原告舞钢市鼎和物业服务有限公司负担123元，被告舞钢市时光商贸有限公司寺坡分公司、被告舞钢市时光商贸有限公司负担7571元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并根据对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 闫红伟
审 判 员 蔡卓琳
人民陪审员 王朝杰
二〇一七年四月二十八日
书 记 员 梁超雨
附相关法律条款：
一、《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
二、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。