浙江省象山县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0225民初818号
原告：中国工商银行股份有限公司象山支行。住所地：象山县丹东街道靖南大街***号。
代表人：裘建雄，该支行行长。
委托代理人：鲍静华，该行职工。
委托代理人：谢慧慧，该行职工。
被告：宁波茂宁制衣有限公司。住所地：象山县工业示范园区**号地块。
法定代表人：励茂国，该公司董事长。
被告：励茂国，宁波茂宁制衣有限公司法定代表人。
被告：俞梅兰。
原告中国工商银行股份有限公司象山支行（以下简称工行象山支行）为与被告宁波茂宁制衣有限公司（以下简称茂宁公司）、励茂国、俞梅兰金融借款合同纠纷一案，于2016年2月15日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，并于2016年3月22日公开开庭进行了审理。原告工行象山支行的委托代理人鲍静华、谢慧慧到庭参加诉讼。被告茂宁公司、励茂国、俞梅兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告工行象山支行以被告茂宁公司向其借款后，未按约履行还本付息义务，被告励茂国、俞梅兰作为连带责任保证人亦未承担保证责任为由，诉请判令：1、被告茂宁公司归还原告借款本金930万元，并支付利息（暂算至2015年12月20日为191069.8元，以后利息、复利、罚息按合同约定计算至借款还清之日止，利随本清）；2、原告对被告茂宁公司提供的抵押物享有优先受偿权；3、被告励茂国、俞梅兰对上述贷款本息承担连带清偿责任。
原告为证明其诉称主张成立，向本院提供结婚证、户口本、《小企业借款合同》、《小企业借款合同》补充协议、《借款借据》、个人无限连带责任保证函、《最高额抵押合同》、房产证、土地证、房产他项权证、欠息通知单。
被告茂宁公司、励茂国、俞梅兰未作答辩，亦未在本院指定的举证期间内提供证据。
本院经审理认定以下事实：
2011年8月23日，原告与被告茂宁公司签订编号为2011年（象山抵）字0102号《最高额抵押合同》，合同约定：自2010年9月16日至2016年8月23日期间，在人民币1342万元的最高余额内，茂宁公司以其所有的位于象山县工业园区蓬莱路的房产和土地［房产证号：象房权证丹城镇字第××号；土地证号：象国用（2003）字第01-×××号；他项权证号：象房他证丹城镇字第201**×××号、象他项（2011）第×××号］为抵押物，为其向原告申请办理的借款及其他融资业务承担抵押担保责任。
2013年8月1日，被告励茂国、俞梅兰以保证人的身份向原告出具个人无限连带责任保证函。两人均同意对被告茂宁公司与原告于2013年8月1日至2018年7月31日期间签订的本外币借款合同等其他融资文件项下的债务承担连带保证责任。保证范围为贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金及原告为实现债权所发生的一切费用和借款人所有其他应付费用；保证期限为每笔借款合同项下贷款到期之日起两年。
2015年7月13日和2015年8月12日，被告茂宁公司为归还应急转贷资金与原告分别签订编号为2015年（象山）字0474号和2015年（象山）字0580号的《小企业借款合同》，根据合同约定：原告分别向被告茂宁公司发放贷款300万元和630万元，合计930万元，贷款期限均为一年。贷款利率以基准利率加浮动幅度确定，基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基准利率，浮动幅度为加126.25个基点（一个基点为0.01%），按日计息，按月结息，贷款到期，利随本清。如未按期偿还合同项下贷款本金及利息的，自逾期之日起在原贷款利率基础上加收50%的利率计收罚息，并对未按期支付的利息按照罚息利率计收复利。借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项等。2015年9月17日，原告又与被告茂宁公司签订了两份《小企业借款合同》补充协议，约定上述两笔借款的结息变更为按半年结息，其他仍以已签订的《小企业借款合同》为准。
2015年7月14日和2015年8月12日，原告按约分别向被告茂宁公司发放了300万元和630万元贷款，合计930万元。2015年12月开始，被告茂宁公司未能按期支付利息，经原告多次催讨，各被告均未支付，原告遂诉至本院。截止2015年12月20日，被告茂宁公司尚欠原告本金930万元、利息191069.8元。
本院认为：原告与被告茂宁公司签订的《小企业借款合同》和补充协议以及《最高额抵押合同》，被告励茂国、俞梅兰出具的个人无限连带责任保证函，均由各方签字确认，系各方真实意思表示，应属有效，各方应全面履行合同项下的义务。原告按约向被告茂宁公司发放贷款合计930万元后，被告茂宁公司未能按约履行付息义务，致使原告宣布贷款提前到期后，仍未履行还本付息义务，被告励茂国、俞梅兰亦未履行连带清偿责任，显属违约。现原告要求被告茂宁公司按照合同约定归还借款930万元，并支付利息及被告励茂国、俞梅兰承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告茂宁公司以登记在其名下的房产和土地提供抵押，并已办理了抵押登记手续，原告的抵押权已依法设立，对抵押物享有优先受偿权。被告励茂国、俞梅兰承担担保责任后，有权向被告茂宁公司追偿。被告茂宁公司、励茂国、俞梅兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波茂宁制衣有限公司于本判决生效后十五日内归还原告中国工商银行股份有限公司象山支行借款本金930万元，并支付利息（暂算至2015年12月20日利息为191069.8元，以后利息、复利、罚息按合同约定计算至实际给付之日止）；
二、原告中国工商银行股份有限公司象山支行对被告宁波茂宁制衣有限公司设立的抵押物即坐落于象山县丹西街道蓬莱路的房屋及土地［房产证号：象房权证丹城镇字第××号；土地证号：象国用（2003）字第01-×××号；他项权证号：象房他证丹城镇字第201**×××、象他项（2011）第×××号］在最高限额1342万元的范围内享有优先受偿权；
三、被告励茂国、俞梅兰对上述款项承担连带清偿责任；
四、被告励茂国、俞梅兰承担保证责任后，有权向被告宁波茂宁制衣有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费78237元，由被告宁波茂宁制衣有限公司、励茂国、俞梅兰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一并注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，如义务人拒绝履行，权利人可在判决书确定的履行期间最后一日起两年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地的人民法院申请执行。
审 判 长 王博闻
人民陪审员 郑根条
人民陪审员 陆传凤
二〇一六年三月二十三日
代书 记员 方雪雯