新疆维吾尔自治区克拉玛依市白碱滩区人民法院民 事 判 决 书（2014）白民一初字第180号原告：新疆石油管理局供热公司，住所地新疆克拉玛依市鸿雁路12号，组织机构代码证92890285-3。负责人：吴兴明，该公司经理。委托代理人：刚毅，克拉玛依市胜利法律服务所法律工作者。被告：周春雪，女，汉族，初中文化，无业。原告新疆石油管理局供热公司（以下简称供热公司）诉被告周春雪供用热力合同纠纷一案，本院于2014年6月19日受理后，依法由审判员高玉龙适用简易程序，于2014年7月11日公开开庭进行了审理。原告供热公司委托代理人刚毅，被告周春雪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告公司于2011年10月15日至2012年4月15日供暖期间（以下简称2011年供暖期）、2012年10月15日至2013年4月15日供暖期间（以下简称2012年供暖期），两个供暖期内，为被告周春雪位于克拉玛依市白碱滩区三平镇振兴花园X栋N号房屋供暖，供热面积为60.8平方米。依照克拉玛依市物价局文件规定，暖气费收费标准为每平方米每月5.6元，被告共拖欠原告暖气费4085.76元（60.8㎡×5.6元／㎡×6个月×2）。供暖结束后，原告公司向被告催要暖气费未果，故诉请法院依法判令被告周春雪支付拖欠的暖气费4085.76元，并负担本案诉讼费用。原告为证实其主张，向本院提供了如下证据：1、克拉玛依市房产局房产查询单，意在证实：位于克拉玛依市白碱滩区三平镇振兴花园X栋N号房屋系被告周春雪所有。该房屋建筑面积为60.8平方米。2、克拉玛依市物价局克物价发（2000）142号和克物价函字（2000）3号文件，意在证实：原告公司收取暖气费的计算依据和标准，即房屋建筑面积×5.6元／平方米·月。3、供用热力合同，意在证实：2011年10月12日，原告与新疆石油管理局白碱滩基地服务公司（以下简称白碱滩基地服务公司）签订供用热力合同，为该公司白碱滩区物业服务小区供用热力。而被告周春雪所有的白碱滩区三平镇振兴花园7栋3号房屋，即包含在原告供热服务范围内。4、克拉玛依市人民政府新克政发（2011）57号文件，意在证实：克拉玛依市对民用水、电、暖和物业服务收费进行了改革，由“暗补”改为“明补”，自2011年7月1日起，对民用水、电、暖和物业服务按照当地政府定价收取。5、缴费提示（3张），意在证实：原告分别于2013年5月、7月、9月，三次向被告住宅贴通知催要2011年度和2012年度暖气费4085.76元的事实。被告辩称：2011年和2012年供暖结束后，原告并未告知被告需要交纳暖气费，由于长期以来都不需要交纳暖气费，所以被告对原告开始收取暖气费并不知情，而是到了2013年5月才接到通知。知道开始收费后，被告主动交纳了2013年度的暖气费。但2011年和2012年度暖气费，原告并未及时通知，且已经过去两三年了，被告认为不应再交纳。而且，供热公司也从未与被告签订过供热合同。被告周春雪未就其主张向本院提供证据。经审理查明：原告供热公司在2011年度和2012年度，两个供暖期内（每个供暖期6个月，共12个月），为被告周春雪所有的位于克拉玛依市白碱滩区三平镇振兴花园X栋N号房屋（建筑面积为60.8平方米）提供了供暖服务。供暖结束后，原告分别于2013年5月28日、7月23日和9月24日，以向被告住宅大门贴通知方式，要求被告交纳2011年度和2012年度暖气费4085.76元。被告周春雪未予支付。2014年6月19日，原告供热公司诉至本院，请求判令被告周春雪按照克拉玛依市物价局核定的热力价格每月每平方米5.6元的标准，支付原告2011年和2012年度暖气费4085.76元（60.8㎡×5.6元／㎡×12个月），并负担本案案件受理费。另查明：2000年11月6日，克拉玛依市物价局发布了《关于调整克拉玛依热力价格的通知》克物价发（2000）142号文件。该通知第一条规定：克拉玛依市面向社会供暖热力价格实行统一限价管理，具体热力价格为5.6元／平方米·月，供热计量以建筑面积为计量单位。本院对证明上述事实的证据，根据原、被告举证、质证意见，并依照证据规则的规定分析认证如下：1、原告所举克拉玛依市房产局房产查询单，证实：位于克拉玛依市白碱滩区三平镇振兴花园X栋N号房屋系被告周春雪所有。该房屋建筑面积为60.8平方米。被告对此不持异议，本院予以确认。2、克拉玛依市物价局克物价发（2000）142号和克物价函字（2000）3号文件，证实：克拉玛依市向社会供暖热力价格实行统一限价管理，具体热力价格为5.6元／平方米·月，供热计量以建筑面积为计量单位。该文件规定是原告公司收取暖气费的计算依据和标准。被告对此不持异议，本院予以确认。3、供用热力合同，证实：被告房屋所在住宅小区属于白碱滩基地服务公司物业服务范围，由原告供热公司提供供暖服务。被告对此不持异议，本院予以确认。4、克拉玛依市人民政府新克政发（2011）57号文件，证实：克拉玛依市对民用水、电、暖和物业服务收费进行了改革，由之前不收取相关费用的“暗补”改为向符合条件的市民“明补”，并自2011年7月1日起，对民用水、电、暖和物业服务按照当地政府定价向市民收取。被告对此不持异议，本院予以确认。5、缴费提示（3张），证实：原告分别于2013年5月、7月、9月，三次向被告住宅大门张贴通知，要求被告交纳2011年度和2012年度暖气费4085.76元。被告对此不持异议，本院予以确认。本院认为：被告房屋所在住宅小区属于白碱滩基地服务公司物业服务范围，由原告供热公司提供供暖服务。原告供热公司在2011年和2012年两个供暖期内，为被告周春雪所有的位于克拉玛依市白碱滩区三平镇振兴花园X栋N号房屋（建筑面积60.8平方米）提供供暖服务，被告也实际接受了供暖服务，事实上与原告形成供用热力合同关系。被告周春雪在接受原告供热公司提供的供热服务后，应当向原告支付相应的暖气费。《中华人民共和国合同法》第六十二条第（二）项规定：“价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。”根据克拉玛依市物价局克物价发（2000）142号文件规定，克拉玛依市面向社会供暖热力价格实行统一限价管理，具体热力价格为5.6元／平方米·月，也即是实行的政府指导价。因此，原告供热公司要求被告周春雪按照5.6元／平方米·月的价格，支付2011年和2012年暖气费共计4085.76元（供热计量面积60.8㎡×热力单价5.6元／平方米·月×供暖期12个月）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。此外，依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条、第一百四十条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。原告分别于2013年5月28日、7月23日和9月24日向被告住宅大门张贴通知，要求被告交纳2011年度和2012年度暖气费。原告虽于2014年6月19日向本院提起诉讼，但因其在诉讼时效期间向被告提出支付请求而致诉讼时效中断，原告请求并未超过权利保护2年法定诉讼时效。故被告“原告请求交纳的2011年和2012年度暖气费，已经过去两三年了，被告不应再交纳”的抗辩理由，本院不予采纳。综上，为维护当事人合法权益，构建诚信社会，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百八十二条、第一百八十四条之规定，判决如下：被告周春雪支付原告新疆石油管理局供热公司2011年度、2012年度暖气费4085.76元，于本判决生效之日起5日内付清。案件受理费25元，由被告周春雪负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院。审判员  高玉龙二〇一四年七月十一日书记员  梅诗琴