广西壮族自治区灵川县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）灵民初字第1214号
原告：汇通信诚租赁有限公司。
住所地：乌鲁木齐经济开发区厦门路**号*栋***层。
法定代表人：卢翱，董事长。
委托代理人：黄俊，创想律师事务所律师。
被告葛志权，男，1972年1月10日生，汉族，现住桂林市雁山区，
原告汇通信诚租赁有限公司诉被告葛志权买卖合同纠纷一案，本院于2015年10月27日受理后，依法由审判员赵桂华担任审判长，与代理审判员ＸＸ胜、人民陪审员秦四林组成合议庭审理本案。于2016年7月4日公开开庭进行了审理，书记员冯彩线担任记录。原告汇通信诚租赁有限公司的委托代理人黄俊到庭参加诉讼，被告葛志权经本院依法公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年8月8日原告、被告双方就购买讴歌牌2010款MDX-3.7L标准版小车达成融资租赁一致意向，并就此签订《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》及《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》，双方约定融资租赁期限为36个月（36期租金总金额为394882.20元），每月（期）被告需付原告租金10968.95元。合同履行至2015年8月6日止，被告仅支付4期租金43875.8元，欠原告租金351006.4元未付。
合同履行中因被告出现严重逾期不还款现象，致使原告蒙受经济损失。根据原、被告双方《租赁合同》中通用条款第九条违反合同的处理的约定，原告要求被告�即将剩余租金351006.4元支付原告；要求被告给付原告租金逾期滞纳金3159.06元（滞纳金标准1.2‰/天，以10968.95元为基数，从2015年1月16日起算至2015年8月15日，共计240天，10968.95×1.2‰×240=3159.06元；从2015年8月16日起往后滞纳金标准不变，以10968.95元为当月基数另行计算滞纳金，直至付清所有款项之日为止），违约金：（351006.4元+3159.06元）×10%=35416.55元。根据原、被告所签的《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》第九条之约定，原告可依据约定处分该抵押物以受偿被告所欠款项。
原告向法院提起诉讼，请求：1、判令被告偿还原告车辆租赁款351006.4元，租金逾期滞纳金3159.06元（滞纳金标准1.2‰/天，从2015年8月16日起往后滞纳金标准不变，以10968.95元为当月基数另行计算滞纳金，直至付清所有款项之日为止），合同违约金35416.55元，合计金额：389582.01元；2、判令原告对抵押物享有优先受偿权；3、本案全部诉讼费以及实现抵押物权的费用由被告承担。
原告对其主张在举证期限内提供的证据有：
证据一、葛志权身份证（复印件）。证明被告身份情况；
证据二、《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》（原件）。证明原、被告双方于2014年8月8日签订该融资租赁协议，约定租期36个月，每月租金10968.95元，总租金额为394882.2元；
证据三、《汇通信诚租赁有限公司汽车抵押合同》（原件）。证明为确保租赁合同的履行，原、被告双方于2014年8月8日签订该抵押合同，以讴歌牌2010款MDX-3.7L标准版小车为抵押物；
证据四、《机动车行驶证》（复印件）。证明车牌号桂Ｃ×××××小车即为《租赁合同》及《抵押合同》标的物；
证据五、《机动车登记证书》（复印件）。证明《租赁合同》及《抵押合同》的标的车辆讴歌牌2010款MDＸ－3.7L标准版小车车辆信息，原告为该车辆的抵押权人；
证据六、《付款时间表》（原件）。证明原、被告双方约定租金每月5日支付，每月租金10968.95元；
证据七、《车辆交接单》（原件），证明原告、被告及车辆经销商桂林弘狮诚致汽车销售服务有限公司三方已完成租赁合同标的车辆的交接工作；
证据八、还款记录（原件）。证明被告至2015年8月16日止，仅支付4期租金43875.8元。
被告未书面答辩，也未向本院提交书面证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利，原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条之规定，本院对原告提交的证据予以认定。
综合本案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：
2014年8月8日，原告（出租人或甲方）、被告（承租人或乙方）签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》（主要条款），《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》（通用条款），合同编号：FL-
GX300-14-0080和《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》，合同编号：DY-
GX300-14-0080。（主要条款）中与本案有关的主要内容有：1、承租人：葛志权。2、租赁车辆的主要信息，以《车辆交接单》记录的为准。车辆品牌：讴歌。型号�配置：讴歌MDX-2010款/讴歌MDX3.7L手自一体标准型。车辆的生产厂商：本田中国。经销商：桂林弘狮诚致汽车销售服务有限公司。车临颜色：棕发动机号：J37A17401160。车架号：2HHYD2833BH201100（备注：车辆为2台以上批量的，每台车辆主要信息见附录二《车辆交接单》）。3、融资项目车辆融资总额：人民币：295160.0元（小写）；人民币贰拾玖万伍仟壹佰陆拾元整（大写）。首付款：人民币196000.0元（小写）；人民币壹拾玖万陆仟元整（大写）。车辆融资项目：■车款；车辆用途该车辆将用于：本人自用。4、租赁期限本合同租赁期限为36个月，起租日自汽车租赁合同附件二《车辆交接单》签署之日起计算。5利率模式■固定利率首付款，每期租金，尾款的数额及付款日以汽车租赁合同附件一《付款时间表》为准。甲方可委托当地车辆经销商代为向乙方收取首付款。每期还款租金：人民币10968.95（小写），人民币壹万零玖佰陆拾捌元玖角伍分整（大写），贷款方式：等额本息（后付）。6、租金和付款方式租金支付方式：■个人乙方同意甲方每月扣款日以汽车租赁合同附件一《付款时间表》为准乙方同意授权甲方委托通联支付网络服务股份有限公司或上海银联电子支付服务有限公司从以下指定的乙方银行借记卡中自动扣取租金。如借记卡户主不是乙方，需要还款卡主签名同意代乙方支付租金；开户银行：中国农业银行。户名：葛志权。借记卡号：62×××78。7、保险费■乙方自行支付保险费。8合同签订地：广西灵川八里街工业园区29-2号地。等等。
（通用条款）中与本案有的主要内容有：第二条融资项目，租金和付款方式1、租金以甲方购买租赁汽车的全部成本和甲方合理利润为计算基础。租赁汽车的全部成本包括但�限于租赁汽车的价款，保险，购置税，保险费，车船税，车辆装潢费，GPS相关费用，购买汽车全部手续费融资利息，（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算），银行费用和管理费用。租赁汽车总成本以附件一《付款时间表》为准。2、首付款，每期租金，尾付款的数额及付款日以汽车租赁合同附件一《付款时间表》为准。第三条：租赁汽车的购买，交付和验收1、乙方根据自己的需要，通过调查卖方信用，自主决定租赁汽车及经销商，乙方对租赁汽车的名称，规格，型号，性能，质量，数量，技术标准及服务内容，品质，技术保证及价格条款，交货时间等享有全部的决定权，并直接与经销商签订汽车买卖合同，乙方对其决定及选择负全部责任。2、乙方必须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。3、甲方在收到乙方首付款后，负责筹措购买租赁汽�的剩余资金。乙方必须在甲方的陪同下，根据汽车买卖合同及本合同的规定办理各项有关手续，包括签署汽车提取验证文件，办理车辆抵押登记手续，以及投保第六条第一项规定的各种险等。在办理完结前述各种手续前，车钥匙应该交给甲方或指定人员保管。4、在完成本条第3项手续后，乙方应该在车辆交付地验收（包括进行试车）。验收通过后，甲方交付车钥匙，乙方同时在《车辆交接单》上签字盖章确认并同意甲方可以保留一把车钥匙（备用车钥匙在合同期满后交还乙方）。5、自乙方签署《车辆交接单》之时起，租赁汽车的风险责任转移至乙方。6、自甲方支付购买租赁汽车所需的资金是甲方即成为租赁汽车的唯一所有权人。在合同履行期间，乙方应保证采取一切合理措施防止对甲方车辆所有权侵害并赔偿甲方因任何第三人对租赁汽车主张任何权利所受到的损�。第九条违反合同的处理1、租赁期内乙方出现如下情形之一的，甲方有权提前解除合同并行使抵押权，乙方应同时即刻付清租金余额及其他合同规定之应付款项：（1）乙方连续二期未向甲方支付租金或累计十期未按时向甲方支付租金，（2）陷入债务纠纷或依法破产，以及任何可能影响乙方本合同项下支付能力的，（3)未履行本合同其他任何义务或同甲方签订的其他合同项下任何义务的。2、当乙方未按本合同规定支付应支付的租金时，甲方有权采取前项措施外，还有权按应付租金1.2‰/天的标准向乙方收取滞纳金，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及滞纳金为止。3、（4）甲方委托第三方机构催讨的，自委托日起乙方所有未付款项的10%-20%。第十条、合同的修改及争议的解决：3、在履行合同期间发生争议的各方应首先通过友好协商解决；如协商不能解决，任�一方有权向合同签订地所在法院申请诉讼解决。4、双方确认本合同所留地址为各自住所地址（单位为主要办事机构所在地）。若本合民履行过程中发生任何纠纷，则前述地址视为法院邮寄法律文书及甲方邮寄催收函、律师函等文件的法定送达地址。如乙方及配偶、保证人在办理汽车租赁时所留地址发生变化须书面通知甲方；否则视乙方及配偶、保证人在办理汽车租赁时所留地址未发生变化，因而导致法律文书无法邮寄送达所造成的一切法律后果由乙方自行承担。等等。
《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》中与本案有关的主要内容有：1、抵押人：姓名/名称：葛志权。2、抵押汽车的主要信息车辆品牌：讴歌。型号：讴歌MDX-2010款。车牌号：桂Ｃ×××××。发动机号：J37A17401160。车架号：2HHYD2833BH201100。颜色：棕。3、抵押期限自2014年08月08日起�2017年08月08日止。4.合同签订地：广西灵川八里街工业园区29-2号地。等等。
《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》附件一《付款时间表》申请编号：34407。合同编号：FL-
GX300-14-0080。购置数量：壹辆。车架号：2HHYD2833BH201100。车辆价格：490000元。租赁期限（整年）36个月。首付款支付日：2014年8月8日。首付款（40.0%）196000元。尾付款（0.0%）0元。承租人融资总额：295160元。承租人支付押金0元。租金付款方式：委托第三方代扣。每期租金支付日：5号。每期租金支付金额：10968.95元。第一期租金支付日：空。支付租金频率：按月支付。
合同签订后，葛志权依约支付了首付款196000元，余下车款294000元由原告负责支付给桂林弘狮诚致汽车销售服务有限公司。2014年8月8日，桂林弘狮诚致汽车销售服务有限公司将车辆所有�登记在余俊（案外人）名下的机动车登记编号：桂Ｃ×××××（车辆品牌：讴歌。车辆型号：2HHYD283。发动机号：J37A17401160。车架号：2HHYD2833BH201100）小型越野客车的车辆所有人变更登记到葛志权的名下，机动车登记编号：桂Ｃ×××××。2014年8月11日办理好了桂Ｃ×××××小型越野客车抵押登记，当日，葛志权接收了桂Ｃ×××××小型越野客车。但被告未依合同约定支付租金给原告，仅支付4期租金43875.80元，从2014年12月15日之后至今被告分文未付，被告尚欠原告租金351006.40元（10968.95元×36个月-43875.80元）。原告多次向被告催收租金未果，原告于2015年10月27日向法院提起诉讼，请求：一、判令被告偿还原告车辆租赁款351006.40元，租金逾期滞纳金3159.06元（滞纳金标准1.2‰/天，只计算2015年1月16日至2015年8月15日止；从2015年8月16日起往后滞纳金标准不变，以10968.95元为当月基数另行计算滞纳金，直至付清所有款项之日为止），合同违约金35416.55元，合计金额：389582.01元；二、判令原告对抵押物享有优先受偿权；三、本案全部诉讼费以及实现抵押物权的费用由被告承担。本案在审理过程中，原告将诉讼请求变更为：一、判令被告偿还原告车辆租赁款351006.4元、租金逾期滞纳金（1、从2015年1月16日至2015年8月15日止租金逾期滞纳金计算方式：10968.95（元）×24%×3609（天）×240（天）=1755.03元；2、从2015年8月16日起，直至付清所有款项之日止的租金逾期滞纳金计算方式：以351006.4元为基数×24%/年，另行计算滞纳金）；二、判令原告对抵押物享有优先受偿权；三、本案全部诉讼费由被告承担。
本院认为，原告与被告2014年8月8日签订的《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》，合同编号：FL-
GX300-14-0080和《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》，合同编号：DY-
GX300-14-0080，是合同双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，亦未损害国家和他人的合法利益，该合同具有法律效力，对双方均具有法律约束力，双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告已依约将租赁物交付给被告使用履行了自己的全部合同义务。但被告却只支付了前4个月的租金43875.80元，之后没有支付租金给原告，其行为已构成违约，应承担违约责任。因此，原告请求判决被告支付给原告车辆租金351006.40元之主张；符合合同约定，证据充分、合法，本院予以支持。
原告请求判决被告支付给原告车辆租金逾期滞纳金（计算方式：一、从2015年1月16日起至2015年8月15日止即：10968.95（元）×24%×3609（天）×240（天）=1755.03元；二、从2015年8月16日起，直至付清所有款项之日止的计算方式：以351006.40元为基数×24%/年，另行计算滞纳金）之主张。经查明，被告未依合同约定支付租金给原告，仅支付了前4期租金43875.80元，从2014年12月15日之后至今被告分文未付。因此，原告请求判决被告支付从2015年1月16日起至2015年8月15日止即：10968.95（元）×24%×360（天）×240（天）=1755.03元租金逾期滞纳金之主张，符合合同约定，证据充分、合法，本院予以支持。但原告请求从2015年8月16日起，直至付清所有款项之日止的计算方式：以351006.40元为基数×24%/年，另行计算滞纳金之主张。经查明，原、被告约定租赁期限为36个月即：从2014年8月8日起至2017年8月7日，租赁期尚未界满，租金逾期数额尚未达351006.4元。本院认为，从原告向法院起诉请求判决被告支付全部租金之日即2015年10月27日视为租赁期界满日，该租金逾期期间应从2015年10月28日起计算。从2015年8月16日起至2015�10月27日止租金逾期滞纳金应为：[10968.95（元）×11（个月）×24%/年×2（个月）。
原告请求判令原告对抵押物享有优先受偿权之主张。经查明，被告借款时，被告同意以登记其名下桂Ｃ×××××小型越野客车为借款提供抵押担保，并到有关部门对抵押物桂Ｃ×××××小型越野客车办理了抵押登记。原告该项主张事实清楚，证据充分，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十三条、第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告葛志权支付给原告汇通信诚租赁有限公司租金351006.4元、并支付租金逾期滞纳金（计算方式：一、从2015年1月16日起至2015年8月15日止的租金逾期滞纳金即：10968.95（元）×24%×360（天）×240（天）=1755.03元；二从2015年8月16日起至2015年10月27日止租金逾期滞纳金应为4826.38元即[10968.95（元）×11（个月）]×[24%÷12（个月）]×2（个月）。三、从2015年10月28日起至本判决确定的履行期限最后一日期间，尚欠租金351006.4元的逾期滞纳金按年利率24%计算）。
二、原告汇通信诚租赁有限公司有权依照法律规定以借款抵押物（登记在葛志权名下的桂Ｃ×××××小型越野客车）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
案件受理费7144.00元，公告费600元，合计7744.00元，由被告葛志权负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国�事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限最后一日起两年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院或者桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费7144.00元（户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林七星支行），上诉于桂林市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未预交上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 赵桂华
代理审判员 ＸＸ胜
人民陪审员 秦四林
二〇一六年七�十九日
书 记 员 冯彩线