湖南省湘潭市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）潭中民二初字第7号
原告湘潭昭祥置业投资有限公司，住所地湘潭市昭山示范区易家湾镇政府院内。
法定代表人周鑫钱，系该公司总经理。
委托代理人邹命、赵鑫，湖南同升律师事务所律师。
被告湘潭江南化工有限公司，住所地湘潭县河口镇齐力村上竹组。
法定代表人刘孟军。
被告刘孟军，男，1964年11月26日出生，汉族。
被告许娜，女，1978年12月12日出生，汉族。
原告湘潭昭祥置业投资有限公司与被告湘潭江南化工有限公司、刘孟军、许娜债权转让合同纠纷一案，本院于2015年1月19日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年3月16日公开开庭进行审理。原告的委托代理人邹命、赵鑫到庭参加诉讼，被告湘潭江南化工有限公司、刘孟军、许娜经本院依法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告湘潭昭祥置业投资有限公司诉称，被告湘潭江南化工有限公司分别于2013年8月27日、2013年8月29日、2014年1月10日、2014年1月20日、2014年1月20日、2014年3月7日、2014年4月19日与华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行签订了7份编号为：华银（湘潭湘江）流资贷字（2013）年第（0809）号、第（0808）号、华银（湘潭湘江）流资贷字（2014）年第（0103）号、第（0105）号、第（0104）号、第（0305）号、第（0411）号《流动资金贷款合同》，累计贷款金额共计3800万元，贷款期限均为一年。被告湘潭江南化工有限公司分别于2012年4月16日、2012年4月18日、2013年7月5日、2013年8月29日与华融湘江银行股份有限公司湘潭分行签订《最高额抵押合同》，以被告湘潭江南化工有限公司名下的土地使用权、房产、机器设备为华融湘江银行股份有限公司湘潭分行享有的对被告湘潭江南化工有限公司的债权提供抵押担保。2014年3月6日，被告刘孟军、许娜与华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行签订了《最高额保证合同》，由二被告为银行自2014年3月6日至2019年3月6日期间的主债权在人民币4800万元承担担保责任。2014年8月28日，华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行与原告签订了编号为华银潭湘江支资转（2014）第001号《金融资产转让合同》，将其对被告湘潭江南化工有限公司所享有的2421.052111万元债权，包括但不限于与转让资产相关的担保合同等从权益随主债权一并以人民币2421.052111万元的价格转让给原告，并将债权转让事宜通知了被告。因被告存在违约，银行在转让债权前已通知被告提前收回贷款，要求就最高额担保的债权范围予以确认，并表示不再向其放贷。债权转让后，原告多次向三被告追要转让的债权未果。请求判令被告湘潭江南化工有限公司偿还原告借款2421.052111万元及利息；判令被告刘孟军、许娜对上述债务承担连带保证责任；判令原告对被告湘潭江南化工有限公司的抵押物享有优先受偿权；判令本案诉讼费用、财产保全费用、律师费由三被告承担。
被告湘潭江南化工有限公司、刘孟军、许娜未作答辩。
原告湘潭昭祥置业投资有限公司为支持其诉讼请求，其向本院提交了如下证据：
证据组一：1.原告湘潭昭祥置业投资有限公司企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证（均为与原件核对无异的复印件）。2.湘潭江南化工有限公司企业法人营业执照、组织机构代码证（复印件）。3、被告刘孟军、许娜居民身份证复印件
证据组一拟证明原被告主体资格。
证据组二（均为与原件核对无异的复印件）：1.湘潭县房产管理局档案查询（抵押）。2.潭房产证湘潭县字第000377**号。3.潭房产证湘潭县字第000377**号。4.潭房产证湘潭县字第000377**号。5.潭房产证湘潭县字第000444**号。6.潭房产证湘潭县字第000377**号。7.潭房产证湘潭县字第000377**号。8.潭房产证湘潭县字第000444**号。9.潭房产证湘潭县字第000377**号。10.潭房产证湘潭县字第000377**号。11.华银最抵字第（2012年0409号）《最高额抵押合同》。12.华银最抵字第（2012年0404号）《最高额抵押合同》。13.华银最抵字第（2012年0620号）《最高额抵押合同》、抵押物清单。14.华银最抵字第（2013年0807号）《最高额抵押合同》、抵押物清单。15.潭他项（2012）第024号他项权证。16.潭房他证湘潭县字第000176**号。17.潭县工商押登字（2013）第022号。18.潭县工商押登字（2013）第032号
证据组二拟证明被告湘潭江南化工有限公司先后以其名下两块宗地的土地（潭国用（2006）字第A08002号、潭国用（2006）字第A08004号土地面积共计12822.8平方米）使用权、9套房产所有权及生产设备（详见清单）向华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行设定了最高额抵押（借款均在抵押期限内产生），并进行了登记，抵押权人华融湘江银行股份有限公司对上述财产享有优先受偿权。
证据组三（均为与原件核对无异的复印件）：1.华银湘潭湘江流资贷字2014年第0103号《流动资金贷款合同》。2.借款借据（借据号881220130360249）。3.华银湘潭湘江流资贷字2014年第0104号《流动资金贷款合同》。4.借款借据（借据号881220140360276）。5.华银湘潭湘江流资贷字2014年第0808号《流动资金贷款合同》。6.借款借据（借据号881220130360262）。7.华银湘潭湘江流资贷字2014年第0809号《流动资金贷款合同》。8.借款借据（借据号881220130360265）。9.华银湘潭湘江流资贷字2014年第0105号《流动资金贷款合同》。10.借款借据（借据号881220140360277）。11.华银湘潭湘江流资贷字2014年第0411号《流动资金贷款合同》。12.借款借据（借据号881220130360288）。13.华银湘潭湘江流资贷字2014年第0305号《流动资金贷款合同》。14.借款借据（借据号881220140360283）
证据组三拟证明被告湘潭江南化工有限公司从2013年8月27日起至2014年4月19日期间，与华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行签订了七份流动资金贷款合同，利息为年利率8.4%。截至2014年8月28日，被告湘潭江南化工有限公司归还1500万元贷款，但仍欠贷款本金及利息共计2421.052111万元。在被告违约的情况下，按照《流动资金贷款合同》第3.4条规定，罚息利率在原贷利率基础上加收50%确定，即年利率为12.6%，在计算违约利息的时候应当按照该利率计算。
证据组四，《最高额保证合同》（与原件核对无异的复印件），拟证明被告刘孟军、许娜为华融湘江银行股份有限公司对湘潭江南化工有限公司自2014年3月6日至2019年3月6日期间的主债权在人民币4800万元内承担担保责任。
证据组五（均为与原件核对无异的复印件）：1.《确定债权的通知》、《确认函》。2.《金融资产转让合同》。3.《债权转让通知书》（寄送被告湘潭江南化工有限公司）。4.邮寄凭证（寄送被告湘潭江南化工有限公司）。5.《债权转让通知书》（寄送被告刘孟军、许娜）。6.邮寄凭证（寄送被告刘孟军、许娜）。7.普通贷款还款凭证（流水号：467274）。8.普通贷款还款凭证（流水号：513384）。9.普通贷款还款凭证（流水号：497940）。10.普通贷款还款凭证（流水号：494100）。11.普通贷款还款凭证（流水号：503545）。12.普通贷款还款凭证（流水号：512328）。13.普通贷款还款凭证（流水号：509607）
证据组五拟证明华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行已经通知本案被告，确定了截止至2014年8月28日债权为本金2300万元，利息121.052111万元，并告知本案被告湘潭江南化工有限公司。原告受让华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行对被告湘潭江南化工有限公司的2421.052111万元债权，并已经履行了全额付款义务。原告依照《金融资产转让合同》约定，享有华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行的优先受偿权，享有《流动资金贷款合同》约定的所有权利。
被告湘潭江南化工有限公司、刘孟军、许娜因未到庭，未对上述证据进行质证。
本院经审查后认为，原告所提交的证据均是客观实在的，本院予以确认。
经审理查明，2012年4月16日，被告湘潭江南化工有限公司与华融湘江银行股份有限公司湘潭分行签订了编号为华银最抵字2012年第0404号《最高额抵押合同》，以其名下的国有土地使用权（土地编号为潭国用2006第A08004号、潭国用2006第A08002号），抵押面积为12822.8平方米，作价4039182元，为2012年4月16日至2017年4月13日期间，华融湘江银行股份有限公司湘潭分行享有的对被告湘潭江南化工有限公司的债权提供最高额抵押担保。所担保的最高债权额为债权本金280万元加利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他所有应付费用。2012年4月17日办理了抵押登记手续（他项权证编号：潭他项（2012）第024号）。
2012年4月18日，被告湘潭江南化工有限公司与华融湘江银行股份有限公司湘潭分行签订了编号为华银最抵字2012年第0409号《最高额抵押合同》，以其名下所有的9套房产（房产证号为0037726、0003772、00037724、00044460、00037720、00037725、00044466、00037722、000377**）作价8641355元，为2012年4月18日至2022年4月18日期间，华融湘江银行股份有限公司湘潭分行享有的对被告湘潭江南化工有限公司的债权提供最高额抵押担保。所担保的最高债权额为债权本金600万元加利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他所有应付费用。2012年4月18日办理了抵押登记手续（他项权证编号：潭房证湘潭县第00017658号）。
2013年7月5日，被告湘潭江南化工有限公司与华融湘江银行股份有限公司湘潭分行签订了编号为华银最抵字2013年第0620号《最高额抵押合同》，以其价值25194675.74元的设备作为最高额抵押担保，担保债权为2013年7月5日至2014年7月5日期间，华融湘江银行股份有限公司湘潭分行享有的对被告湘潭江南化工有限公司的债权，所担保的最高债权额为12000000元。并于2013年7月5日办理了动产抵押登记手续；
2013年8月29日，被告湘潭江南化工有限公司与华融湘江银行股份有限公司湘潭分行签订了编号为华银最抵字2013年第0807号《最高额抵押合同》，以其价值5428347元的设备作为最高额抵押担保，担保债权为2013年8月29日至2014年8月29日期间，华融湘江银行股份有限公司湘潭分行享有的对被告湘潭江南化工有限公司的债权，所担保的最高债权额为2700000元。并于2013年8月29日办理了动产抵押登记手续；
2014年3月6日，被告刘孟军、许娜与华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行签订了《最高额保证合同》，由二被告为2014年3月6日至2019年3月6日期间华融湘江银行股份有限公司湘潭分行享有的对被告湘潭江南化工有限公司的债权在人民币4800万元的最高余额内承担连带保证责任。
被告湘潭江南化工有限公司分别于2013年8月27日、2013年8月29日、2014年1月10日、2014年1月20日、2014年1月20日、2014年3月7日、2014年4月19日与华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行签订了7份编号为：华银（湘潭湘江）流资贷字（2013）年第（0809）号、第（0808）号、华银（湘潭湘江）流资贷字（2014）年第（0103）号、第（0105）号、第（0104）号、第（0305）号、第（0411）号《流动资金贷款合同》，累计贷款金额共计3800万元，贷款期限均为一年，贷款年利率为8.4%，逾期罚息利率在原贷款利率基础上加收50%确定。合同签订后，华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行按约发放了贷款。截至2014年8月28日，被告湘潭江南化工有限公司已还清华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行华银（湘潭湘江）流资贷字（2014）年第（0105）号、第（0305）号、第（0411）号《流动资金贷款合同》的贷款本金共计14000000元，偿还华银（湘潭湘江）流资贷字（2014）年第（0104）号流动资金贷款合同》的贷款本金1000000元，尚欠华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行的贷款本金为2300万元，利息为121.052111万元。
2014年8月28日，华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行与原告签订了编号为华银潭湘江支资转（2014）第001号《金融资产转让合同》，将其对被告湘潭江南化工有限公司所享有的2421.052111万元债权，包括但不限于与转让资产相关的担保合同等从权益随主债权一并以人民币2421.052111万元的价格转让给原告。2014年8月25日，华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行将债权转让事宜书面通知被告，并告知被告因其存在违约，银行在转让债权前已通知其提前收回贷款，要求就最高额担保的债权范围予以确认，并表示不再向其放贷。2014年8月28日，被告湘潭江南化工有限公司向华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行出具了《确认函》，确认知晓并同意华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行自愿以其拥有的《金融资产转让标的清单》项下的信贷资产形成的金融资产按2421.052111万元价格转让给原告，同意转让金融资产相关的担保合同及从权益随主债权一同转让。并确认银行在转让债权前就已书面通知湘潭江南化工有限公司提前归还贷款，确认最高额担保的债权范围为2421.052111万元债权。2014年11月24日，被告湘潭江南化工有限公司、刘孟军、许娜收到了华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行发出的《债权转让通知书》。原告受让该2421.052111万元债权后，被告湘潭江南化工有限公司未向原告偿还过欠款。
本院认为，原告湘潭昭祥置业投资有限公司与华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行签订的《金融资产转让合同》是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的。华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行已将其对被告湘潭江南化工有限公司享有的2421.052111万元债权及从权益转让给了原告，且被告湘潭江南化工有限公司、刘孟军、许娜已于2014年11月24日收到了华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行发出的债权转让通知书，故该债权转让自2014年11月24日始对被告湘潭江南化工有限公司、刘孟军、许娜已发生效力。被告湘潭江南化工有限公司应偿还原告欠款本金2300万元，利息121.052111万元。
因华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行在债权转让前已通知被告湘潭江南化工有限公司提前归还贷款，湘潭江南化工有限公司于2014年8月28日表示知晓并予以确认，故可视为被告湘潭江南化工有限公司在华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行的全部贷款在2014年8月28日均已到期。被告湘潭江南化工有限公司应自2014年11月24日收到《债权转让通知书》之日始即向原告偿还欠款本金2300万元，利息121.052111万元。被告湘潭江南化工有限公司未偿还欠款给原告，被告湘潭江南化工有限公司应自2014年11月24日始按照其与华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行所签《流动资金贷款合同》中约定的贷款年利率8.4%，并加收50%逾期罚息利率的标准计算支付利息给原告。
华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行与被告湘潭江南化工有限公司已确定最高抵押担保的债权范围为2421.052111万元债权，该最高额抵押担保的债权已经确定，故华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行将其对湘潭江南化工有限公司的抵押财产享有的最高额抵押权转让给原告的行为是合法有效的，原告依法取得该最高额抵押权。原告对被告湘潭江南化工有限公司提供的抵押财产在2421.052111万元的债权范围内享有优先受偿的权利。华融湘江银行股份有限公司湘潭湘江支行将2421.052111万元债权转让给原告，被告刘孟军、许娜在原保证担保的范围内继续承担连带保证责任。
因原告湘潭昭祥置业投资有限公司未提交律师费的计算依据，故其要求三被告支付律师费的诉请，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零四条、第一百九十二条，第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第二十二条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告湘潭江南化工有限公司在本判决生效后五日内偿还原告湘潭昭祥置业投资有限公司欠款24210521.11元，并自2014年11月24日始至付清之日止按年利率8.4%，加收50%逾期罚息利率的标准计算支付利息给原告；
二、被告刘孟军、许娜对本判决第一判项确定的给付内容在48000000元的范围内承担连带保证责任；
三、原告湘潭昭祥置业投资有限公司对被告湘潭江南化工有限公司的抵押财产在24210521.11元的债权范围内享有优先受偿的权利；
四、驳回原告湘潭昭祥置业投资有限公司的其他诉讼请求。
如被告湘潭江南化工有限公司、刘孟军、许娜未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费162852元，由被告湘潭江南化工有限公司、刘孟军、许娜共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 刘东妮
代理审判员 陶 玲
代理审判员 许 姣
二〇一五年四月二十七日
代理书记员 胡 骞
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第二百零四条最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。