浙江省天台县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）台天民初字第133号
原告：浙江全立建设工程有限公司。
法定代表人：许彪。
委托代理人（特别授权）：童文旺。
被告：浙江雅阁工艺品有限公司。
法定代表人：张荣。
委托代理人（特别授权）：戴均来。
原告浙江全立建设工程有限公司与被告浙江雅阁工艺品有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年1月10日受理后，依法组成合议庭，于2014年3月3日第一次公开开庭进行了审理，原告浙江全立建设工程有限公司（下称全立公司）的委托代理人童文旺到庭参加诉讼，被告浙江雅阁工艺品有限公司（下称雅阁公司）经本院合法传唤无正当理由未到庭。因被告雅阁公司法定代表人张荣涉嫌犯罪被关押在玉环县看守所，于2014年4月16日裁定中止审理。2014年9月22日第二次公开开庭进行了审理，本案原告全立公司的委托代理人童文旺到庭参加诉讼，被告雅阁公司经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告全立公司诉称：被告为建设其公司内食堂、宿舍，而于2012年3月9日与原告签订了《建设工程施工合同》。《合同》对工程的承包范围，承包价款结算方法、依据，工程进度款的支付方式、期限及逾期付款违约责任，工程质量标准，工程保修期等作出约定。合同签订后，原告依约进场施工。在工程建设初期，被告尚能依据约定按时支付工程进度款。然而，自工程进度至第三阶段后，被告付款便发生了逾期、不能足额支付等违约情况。同时，因工程项目增加以及之后安装工程中，因被告不能按时的提供材料等原因而致工程工期一再被拖。工程最终于2013年9月完工，2013年9月30日原告开具竣工报告并提请验收；然而，被告一直未能予以验收。在提交竣工报告提请验收的同时，原告亦将工程结算报告及结算资料提交给被告；被告接收结算报告后曾告知原告将予审核，但至今仍未将审核结果通告原告。经原告依约结算，工程款总额为人民币7030523元，被告已付工程进度款为4274000元。依据《合同》约定，除工程总价的3%工程保修金外，被告未依约支付的工程款及工程尾款为人民币2545607.31元。故起诉要求：一、请求依法判令被告支付工程款2545607.31元，并承担逾期付款违约金；二、依法判令原告对所承建的工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权；三、本案诉讼费用由被告承担。在庭审过程中，原告变更诉讼请求第一项，要求被告支付工程款2756523.31元，并承担逾期付款违约金。
被告雅阁公司未答辩，也未向本院提供任何证据。
为了证明诉称的事实，原告全立公司向本院提交了以下证据：1、建设工程施工合同一份，证明原告承包建设被告宿舍、食堂工程、且双方对各自的权利义务、工程价款结算方式、支付方式等事实；2、原告就工程内容所编制的工程结算书（资料）6份，证明工程完工后，原告依合同约定所作出的工程款结算情况，经结算、工程款总额为7030523元；3、被告公司出具的收条2份，证明上述结算资料被告已经收到的事实；4、竣工报告，证明2013年9月2日及2013年9月30日，原告完成办公楼及宿舍楼工程并自验合格后，向被告提交竣工报告；5、被告工商登记基本资料及变更登记情况，证明被告主体资格基本情况及被告系于2011年5月18日由原名称为“天台荣昌工艺品有限公司”名称变更为现名称之事实。6、原告营业执照、机构代码证、法定代表人身份证明、浙江省住房和城乡建设厅所频发的资质证书一份，证明原告主体情况及原告资质为房屋建筑工程施工总承包一级；7、天国用2013第2694土地登记记录，332011022316建设规划许可证存根及建设规划许可证各一份，证明原被告工程所涉的使用权权利人为被告及原告为被告所承建的宿舍楼（又名研发楼）已经取得建设许可的事实；8、工程施工图纸及图纸变更联系单（部分），证明第一被告发包给原告的建设工程的工程项目名称存在“宿舍楼”、“研发楼”等名称的混用情况；第二被告发包给原告承建的工程项目，在施工图纸上标注的建设单位名称为“天台县荣昌工艺品有限公司”，即被告作名称变更前之名称；9、所涉及工程项目的现场照片三组11张，证明工程被告已经使用的事实。原告提供的上述证据，被告雅阁公司经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为对自己质证和抗辩权利的放弃，经审核，原告提供的上述证据，具有证据的“真实性、合法性、关联性”，故本院对上述证据的证明效力予以确认。
经本院审理，认定事实如下：2012年3月9日，原、被告签订《建设工程施工合同》，双方对工程的承包范围，承包价款结算方法、依据，工程进度款的支付方式、工程竣工日期为2013年4月14日，逾期付款违约责任为从约定应付之日起每延误一天向承包人支付应付款0.02%的违约金，工程质量标准，工程保修期等作出约定。在施工过程中，被告又增加办公楼及取款机房的建设工程。被告于2013年5月15日出具收条一份，载明收到宿舍楼、办公楼、atm机、磁砖、花岗岩和油漆决算资料各一份；于2013年8月14日又向原告出具收条一份，载明收到浙江全力建设有限公司提供的天台县荣昌工艺品有限公司食堂宿舍给排水，电气工程决算两份，施工联系单一份，水、电图纸一份。后原告分别于2013年9月2日及2013年9月30日，向被告提交了办公楼与宿舍楼的竣工报告并提请验收，被告一直未能予以验收。在提交竣工报告提请验收的同时，原告亦将工程结算报告及结算资料提交给被告，但被告至今未将审核结果通告原告。经原告依约结算，工程款总额为人民币7030523元，被告已付工程进度款为4274000元，被告尚欠工程款人民币2545607.31元。原、被告双方还约定工程保修金为210915元。工程完工后，被告已经进行了使用。另查明，被告雅阁公司前称为天台荣昌工艺品有限公司，于2011年5月18日变更名称为浙江雅阁工艺品有限公司。
本院认为：原告浙江全立建设工程有限公司与被告浙江雅阁工艺品有限公司签订的《建设工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。当事人应当按合同约定的义务全面履行。虽在施工合同中未包括办公楼与取款机房，也未另行签订书面施工合同，但在被告向原告出具的收条中载明收到宿舍楼、办公楼、atm机、磁砖、花岗岩和油漆决算资料各一份，同时，原告亦向被告提交了办公楼的竣工报告，应认定原告的施工范围除双方合同约定明确之外，还包括了办公楼及取款机房。被告于2013年5月15日、2013年8月14日分别向原告出具收条各一份，载明收到原告施工的决算报告，根据双方在施工合同中第44.3.2条款约定：发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后，在2个月内核实完毕。被告在收到决算文件后，在约定期限内未予以答复，视为认可竣工结算文件，故对原告请求按照竣工结算文件结算工程价款，应予以支持。原告分别于2013年9月2日及2013年9月30日，向被告提交了竣工验收报告，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一款第（二）项规定，承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期，因此，本案最后的竣工日期应确定为2013年9月30日。原告诉请中，要求被告支付逾期付款违约金的请求，本院认为，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，本案原告未有证明证明其向被告进行过催讨，故逾期之日应从起诉日开始计算。原告要求享有优先权的诉请，根据相关规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，故对原告这一请求予以支持。原告在庭审中增加的要求一并支付工程保修金的请求，该增加的请求，首先未在举证期限满前提出；其次，对于工程保修金，本院认为，这是发包方与承包方约定，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金，该资金带有一定的专属性，属于法律、法规强制性规定，且对返回时间亦有明确规定，故对原告该请求不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一款第（二）项、第二十条的规定，判决如下：
一、被告浙江雅阁工艺品有限公司在本判决生效后十内支付原告浙江全立建设工程有限公司工程款人民币2545607.31元并承担逾期付款违约金（违约金按每日0.02%从2014年1月10日起算至本判决确定的履行之日止）。
二、原告浙江全立建设工程有限公司对所承建的工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。
三、驳回原告浙江全立建设工程有限公司的其他诉讼请求。
本案受理费人民币27160元，由被告浙江雅阁工艺品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于台州市中级人民法院。［在递交上诉状后七日内先预缴上诉案件受理费27160元（具体金额由台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇：台州市财政局，开户银行：中国农业银行台州市农行，帐号：19-900001040000225089001。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 周激扬
审 判 员 陈 翔
人民陪审员 蔡森科
二〇一四年十月十六日
代书 记员 何慧敏