广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初18317号
原告：欧琼芳，女，汉族，1956年7月5日出生，身份证住址：广东省佛山市南海区，
委托诉讼代理人：罗永洪，广东骏和律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陶伟坤，广东骏和律师事务所律师。
被告：温鉴洪，男，汉族，1962年6月13日出生，身份证住址：广东省从化市，
被告：黄艳梅，女，汉族，1961年10月12日出生，身份证住址：广东省从化市，
原告欧琼芳与被告温鉴洪、黄艳梅债权转让纠纷一案，本院于2016年11月14日立案受理后，依法适用普通程序于2017年3月28日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人罗永洪到庭参加了诉讼，被告温鉴洪、黄艳梅经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告欧琼芳向本院提出诉讼请求：1、判决被告温鉴洪清偿原告借款本金144480元，并自2016年6月25日起至实际清偿日止以144480元为本金按月利率2%的标准按日计付利息，利息暂计算至2016年11月7日为13003.2元；2、被告黄艳梅对被告温鉴洪与原告的债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2014年8月18日，被告温鉴洪与佛山市南海城宇房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）签订购房合同，约定被告温鉴洪向房地产公司购买位于广东省佛山市南海区狮山镇小塘塘新中路9号城宇名轩3座801商品房一套。因被告温鉴洪资金不足，其当时向房地产公司借款120000元，月息2%，借款期限至2014年12月31日止。后房地产公司将其与被告温鉴洪的债权转让予原告，并及时通知被告温鉴洪，被告温鉴洪于2016年6月25日与原告重新签订借款协议，确认其拖欠原告本息合计144480元，并以144480元为本金再向原告进行借款，协议约定借款期限自2016年6月25日至同年12月31日止，借款期限内利息按1%计算。被告温鉴洪在协议中承诺其于2016年8月31日前偿还借款本金20000元，余款及利息在2016年12月31日前支付完毕，若被告温鉴洪不按约定还款，则利息统一按照月息2%计算。后协议约定的还款期限届满，原告向被告温鉴洪催收借款未果。被告黄艳梅作为被告温鉴洪的妻子，该债务属于夫妻共同债务，应由两被告承担连带清偿责任。为维护原告的合法权益，原告特向法院提起诉讼。
被告温鉴洪、黄艳梅无提交书面答辩，亦无到庭参加诉讼。
原告围绕起诉依法进行了举证，本院组织原告进行了举证，经审查，被告温鉴洪、黄艳梅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。上述证据能相互印证，且被告温鉴洪、黄艳梅又未能提供相反的证据反驳，原告所举证据，本院予以确认其真实性。
综合本院确认的证据及原告的陈述，本院查明和确认如下事实：2014年8月18日，房地产公司作为甲方与被告温鉴洪作为乙方签订《协议》，协议约定：乙方向甲方购买位于广东省佛山市南海区狮山镇小塘塘新中路9号城宇名轩3座801房屋一套。该房屋售价330000元，三成首期房款99000元，银行贷款231000元。该房为样板房，装修费36400元，该房屋契税3300元。物业维修基金3300元。总首期房款142000元（包三成首期房款、装修费、房屋契税、物业维修基金），乙方于2014年8月14日支付购房款22000元，总首期房款还差120000元，甲方本着友好的售楼方式，愿意借120000元给乙方，总首期房款必须于银行放贷前全部结清给甲方。该笔借款需按月利率千分之六计算利息给甲方，如中途还款，利息按实际发生计算。如超三个月乙方未能还清借款和利息给甲方，属乙方违约，欠款按月利率2%计算等。
2016年6月20日，房地产公司作为甲方与原告作为乙方签订《债权转让协议书》，协议约定：温鉴洪因购买广东省佛山市南海区狮山镇小塘塘新中路9号城宇名轩3座801房资金不足，向甲方借款本金120000元，月息按照2%计算，借款期限自2014年8月18日起至同年12月31日止，截止本协议签订之日止，温鉴洪共欠甲方本息合计144480元尚未清偿；现甲方自愿将上述债权及债权从权利全部无偿转让给乙方，乙方自愿受让前述的全部权利；自本协议生效之日起，甲方对债务人温鉴洪合同下的全部债权及其他从权利由甲方转移给乙方行使；本协议签订之日起3日内，甲、乙双方共同向温鉴洪通知债权转让的事实，甲方协助乙方与温鉴洪签订相关债权协议等。
2016年6月25日，原告作为甲方与被告温鉴洪作为乙方签订《借款协议》，协议约定：乙方由于购房资金不足，向甲方借款144480元，约定借款期到2016年12月31日，月利率按1%计算。并定于2016年8月31日前还款20000元，余下欠款及利息在2016年12月31日前还清。如乙方逾期还款，月利率按2%计算，并属违约。甲方随时可终止合同等。
诉讼中，原告同意案由民间借贷纠纷变更为债权转让纠纷。
另查明：2014年2月24日，温鉴洪与黄艳梅登记结婚。
本院认为：本案立案案由为民间借贷纠纷，但原、被告双方并不存在民间借贷关系。诉讼中，原告同意案由变更为债权转让纠纷，本院予以确认。债权转让，就是合同权利的转让，是指合同的债权人通过协议将债权转移给第三人的行为。根据《中华人民共和国合同法》第七十九条规定：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。第八十条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生法律效力。本案被告温鉴洪欠房地产公司购房款，有被告温鉴洪与房地产公司签订的《协议》及《购房发票》佐证。后原告与房地产公司签订《债权转让协议书》，约定房地产公司将被告温鉴洪欠其的购房款转让给原告，原告并与被告温鉴洪签订了《借款协议》确认。故原告主张被告温鉴洪偿还欠款144480元，本院予以支持。
关于利息问题，原、被告双方于2016年6月24日签订《借款雷锋议》，双方协议约定借款期到2016年12月31日，月利率按1%计算。被告温鉴洪定于2016年8月31日前偿还20000元，余下欠款及利息在同年12月31日前还清，如乙方逾期还款，月利率按2%计算，现被告温鉴洪没有按约定履行还款义务，被告温鉴洪应按约定向原告支付利息，被告温鉴洪应从2016年6月25日起至同年12月31日止按月利率1%计算利息予原告；从2017年1月1日起至付清款日止按月利率2%计算利息予原告。但原告主张被告温鉴洪自2016年6月25日起至付清款日止按月利率2%的标准按日计付利息，超出部分，本院不予支持。
关于被告黄艳梅是否应对被告温鉴洪的债务承担连带清偿责任的问题。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题解释》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。对于夫妻一方在婚姻关系存续期以个人名义所负债务，债权人请求按夫妻共同债务处理的，被告黄艳梅未到庭亦未能提供证据证明该款已明确约定为个人债务或属于《婚姻法》第十九条第三款规定的情形，故被告黄艳梅与被告温鉴洪应共同偿还欠原告的债务。被告温鉴洪、黄艳梅经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温鉴洪于本判决发生法律效力之日起十日内偿还债权转让款项144480元及利息（利息从2016年6月25日起至同年12月31日止以144480元为本金按月息1%计算，从2017年1月1日起至实际清偿之日止按月息2%计算）予原告欧琼芳；
二、被告黄艳梅对上项债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告欧琼芳的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3449.66元（原告欧琼芳已预交），由被告温鉴洪、黄艳梅负担。被告温鉴洪、黄艳梅负担的受理费3449.66元于本判决发生法律效力之日起十日内向本院缴纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。原告欧琼芳已预交的受理费3449.66元，在本判决发生法律效力后经原告欧琼芳书面申请，本院予以退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 胡增荣
人民陪审员 潘燕珍
人民陪审员 张秀琴
二〇一七年四月二十一日
书 记 员 陆玮仪