江西省弋阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）弋民二初字第39号
原告：中国建设银行股份有限公司弋阳支行，住所地弋阳县弋江镇方志敏大道北路139号。
负责人：任管升，系该行长。
委托代理人：吴步军、叶涛，系江西贤和律师事务所律师，一般授权代理。
被告：弋阳县宏发实业有限公司，住所地弋阳县南岩镇工业园区冠军集团厂房内。
法定代表人：任梦岚。
委托代理人：张茂林，系江西华箭律师事务所律师，特别授权代理。
被告：任梦岚，女，汉族，江西省铅山县人。
被告：邹琪，女，汉族，江西省景德镇人。
被告：吕盛华，男，汉族，江西省铅山县人。
被告：毛勇强，男，汉族，江西省弋阳县人，个体户。
委托代理人：张茂林，系江西华箭律师事务所律师，特别授权代理。
被告：吕小琴，女，汉族，江西省铅山县人，个体户。
委托代理人：张茂林，系江西华箭律师事务所律师，特别授权代理。
原告中国建设银行股份有限公司弋阳支行诉被告弋阳县宏发实业有限公司、任梦岚、邹琪、吕盛华、毛勇强、吕小琴金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司弋阳支行的委托代理人吴步军、叶涛、被告弋阳县宏发实业有限公司的委托代理人张茂林、被告毛勇强的委托代理人张茂林、被告吕小琴的委托代理人张茂林到庭参加诉讼，被告任梦岚、邹琪、吕盛华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司弋阳支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告弋阳县宏发实业有限公司立即向原告归还借款本金5000000元并支付利息（自2015年4月21日起至上述借款本息全部清偿之日止，按合同约定利率计算利息）；2、判令被告任梦岚、邹琪、吕盛华对上述债务承担连带担保清偿责任；3、判令原告对被告毛勇强、吕小琴提供的抵押物，即位于弋阳县方志敏大道南路40号的房产（产权证号分别为弋房权证弋阳县字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）及工业用地（证号为弋国用（2013）第1554号）在上述债权范围内享有抵押权及优先受偿权；4、本案实现债权的律师服务费、诉讼费用等一切费用由六被告承担。事实和理由：2014年6月27日原告与被告弋阳县宏发实业有限公司签订一份编号为XS-
YY-（2014）借字第004号的《人民币流动资金贷款合同》，约定被告弋阳县宏发实业有限公司向原告借款5000000元，借款期限为一年（即自2014年6月27日至2015年6月26日止），贷款利率为起息日基准利率上浮30%，在借款期限内，该利率保持不变，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，如被告未按合同用途使用借款，罚息利率为贷款利率上浮100%，同时还约定了违约责任等条款。被告毛勇强、吕小琴以其所有的位于弋阳县方志敏大道南路40号的房产（包括职工宿舍楼、办公楼、厂房、配电房、门卫房，产权证书编号分别为弋房权证弋阳县字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）及工业用地（证号为弋国用2013第1554号）向原告为该笔借款提供抵押担保，并于2014年6月27日与原告签订了合同编号为DYHT-（2014）借字第010号的《抵押合同》，约定本合同系主合同的有效附件，该合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的费用。合同签订后，原、被告到相应的管理部分办理了证号为弋房他证弋阳县字第××号的他项权证。2014年6月27日，被告任梦岚、邹琪、吕盛华分别与原告签订编号为BZHT-（2014）借字第××号、第××号的《保证合同（自然人版））》，为该笔借款提供连带责任保证，约定担保的范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的费用等，保证期间为自主合同项下债务履行期限届满之日起两年。上述合同签订后，原告于2014年6月27日向被告弋阳县宏发实业有限公司发放了贷款5000000元。但借款到期后，被告弋阳县宏发实业有限公司未能按期履行还款义务，经原告多次催讨，至今借款本金分文未还，利息只支付至2015年4月20日为止。
被告弋阳县宏发实业有限公司辩称，借款情况属实。
被告毛勇强辩称，对抵押担保的事实没有异议。
被告吕小琴辩称，对抵押担保的事实没有异议。
被告任梦岚未作答辩。
被告邹琪未作答辩。
被告吕盛华未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告弋阳县宏发实业有限公司因经营需要于2014年6月27日与原告签订一份编号为XS-
YY-（2014）借字第004号的《人民币流动资金贷款合同》，约定被告弋阳县宏发实业有限公司向原告借款5000000元，借款期限为一年（即自2014年6月27日至2015年6月26日止），贷款利率为起息日基准利率上浮30%，在借款期限内，该利率保持不变，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，每月的第20日为结息日，按月结息，借款到期一次性还本，原告为实现债权而实际发生的一切费用均由被告弋阳县宏发实业有限公司负担。被告毛勇强、吕小琴以其名下的位于弋阳县方志敏大道南路40号的房产（包括职工宿舍楼、办公楼、厂房、配电房、门卫房，产权证书编号分别为弋房权证弋阳县字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）及工业用地（证号为弋国用2013第1554号）向原告为该笔借款提供抵押担保，并于2014年6月27日与原告签订了合同编号为DYHT-（2014）借字第××号的《抵押合同》，约定为被告弋阳县宏发实业有限公司的借款提供抵押担保，担保的范围为债务人在借款合同中发生的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的费用。合同签订后，原、被告到相应的管理部门为产权证书编号分别为弋房权证弋阳县字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号的房产办理了证号为弋房他证弋阳县字第××号的他项权证。2014年6月27日，被告任梦岚、邹琪、吕盛华分别与原告签订编号为BZHT-（2014）借字第××号、第××号的《保证合同（自然人版））》，原告为弋阳县宏发实业有限公司的借款提供连带责任保证，约定担保的范围为借款合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的费用等，保证期间为自主合同项下债务履行期限届满之日起两年。上述合同签订后，原告于2014年6月27日向被告弋阳县宏发实业有限公司发放了贷款5000000元。但被告弋阳县宏发实业有限公司却未能按期履行还款义务，借款到期后，经原告多次催讨，本金分文未还，利息只支付至2015年4月20日为止。原告支付江西贤和律师事务所律师代理费人民币10000元。
本院认为，原告与被告弋阳县宏发实业有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》系当事人真实意思表示，且原告实际提供了借款，故该份合同合法有效，应受法律保护。被告弋阳县宏发实业有限公司未按合同约定还本付息，属违约应承担相应责任。故对原告要求被告弋阳县宏发实业有限公司立即向原告归还借款本金5000000元并支付利息（自2015年4月21日起至上述借款本息全部清偿之日止，按合同约定利率计算利息）的诉请，本院予以支持。因被告任梦岚、邹琪、吕盛华均与原告签订了《保证合同》，自愿为被告弋阳县宏发实业有限公司的债务承担连带担保责任，故对原告要求被告任梦岚、邹琪、吕盛华对上述债权承担连带担保清偿责任的诉请，本院予以支持。被告毛勇强、吕小琴自愿以其名下的位于弋阳县方志敏大道南路40号的房产（包括职工宿舍楼、办公楼、厂房、配电房、门卫房，产权证书编号分别为弋房权证弋阳县字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）及工业用地（证号为弋国用2013第1554号）为被告弋阳县宏发实业有限公司的借款提供抵押担保，并对产权证书编号分别为弋房权证弋阳县字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号的房产办理了他项权证，工业用地虽未办理他项权证，但根据《中华人民共和国担保法》第三十六条第一款之规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押，不影响原告对该工业用地享有的抵押权，故对原告要求对被告毛勇强、吕小琴提供的抵押物，即位于弋阳县方志敏大道南路40号的房产（产权证号分别为弋房权证弋阳县字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）及工业用地（证号为弋国用（2013）第1554号）在上述债权范围内享有抵押权及优先受偿权的诉请，本院予以支持。对原告要求六被告共同承担律师费代理费的诉请，因六被告均承诺承担原告为实现债权的一切费用，故本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四第一款第一项、第三十六条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告弋阳县宏发实业有限公司限本判决生效后十日内归还原告借款本金5000000元并支付利息（自2015年4月21日起至清偿之日止，按合同约定计算利息）；
二、被告任梦岚、邹琪、吕盛华对上述借款本息承担连带担保清偿责任；
三、原告中国建设银行股份有限公司弋阳支行对被告毛勇强、吕小琴名下的位于弋阳县方志敏大道南路40号的房产（产权证号分别为弋房权证弋阳县字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）及工业用地（证号为弋国用（2013）第1554号）在第一项所涉债权范围内享有抵押权及优先受偿权；
四、原告所支付的律师服务费10000元由被告弋阳县宏发实业有限公司、任梦岚、邹琪、吕盛华、毛勇强、吕小琴承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48531元，由被告弋阳县宏发实业有限公司、任梦岚、邹琪、吕盛华、毛勇强、吕小琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审 判 长 余 婷
人民陪审员 舒淑珍
人民陪审员 童保花
二〇一六年八月十五日
书 记 员 舒小燕
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