江苏省句容市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1183民初5679号
原告：中国银行股份有限公司句容支行，住所地句容市华阳镇华阳东路20号。
代表人：吴春才，系该行行长。
委托诉讼代理人：陈方明，江苏巨荣律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈友春，江苏巨荣律师事务所律师。
被告：江山，男，1982年2月19日生，汉族，住南京市白下区。
被告：句容碧桂园房地产开发有限公司，住所地句容市经济开发区黄梅振兴路8号。
法定代表人：杨文杰，系该公司总经理。
原告中国银行股份有限公司句容支行（以下简称中行句容支行）诉被告江山、句容碧桂园房地产开发有限公司（以下简称碧桂园公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月21日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈友春到庭参加诉讼，被告江山、碧桂园公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中行句容支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告江山归贷款本金845115.37元、利息14246.89元、罚息233.7元，合计859595.96元（利、罚息已计算至2016年10月13日，自2016年10月14日起至实际给付之日止的利、罚息按合同约定计付）；2.要求被告江山给付律师费27090元；3.要求被告江山承担本案诉讼费；4.要求被告碧桂园公司对前述第一、二、三项给付义务承担连带清偿责任。事实与理由：2015年6月1日，原告与两被告共同签订《个人一手住房贷款合同》一份，约定由原告为被告江山提供87万元贷款，用于购买被告碧桂园公司开发的商品房，贷款月利率依照人民银行规定浮动，还款期限为240个月，还款方式为按月等额本息还款法；在借款期内未按合同约定归还借款本息的，视为违约，原告有权提前收回全部贷款本息，且逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；因合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费）由被告江山承担；被告碧桂园公司为被告江山的上述借款本息及其他费用承担阶段性连带保证责任，且由江山用所购房屋提供抵押担保。合同签订后，原告按约向江山发放贷款87万元，但江山自2016年7月10日起未能足额还款，且未能交付他项权证，已构成违约，原告有权终止合同，要求被告江山归还剩余全部借款，并承担违约责任，并由被告碧桂园公司承担连带还款责任。
被告江山、碧桂园公司均未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年6月1日，原告中行句容支行（作为贷款人）与被告江山（作为借款人）、碧桂园公司（作为保证人）签订《个人一手住房贷款合同》一份，约定江山向中行句容支行借款87万元，用于购买碧桂园公司开发的句容市开发区碧桂园凤凰城房屋；借款期限240月，自贷款人实际放款日起算；借款利率为浮动利率，浮动周期为一年，以借款发放日中国人民银行施行的相应档次的法定贷款利率为基础上浮10%后确定，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率作为下一个浮动周期的适用利率；还款方式为按月等额本息还款，按月结息和付息；若借款人未按约定期限还款，即构成借款人违约，贷款人有权提前收回已发放贷款，有权要求借款人赔偿因违约造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用，且就逾期部分，贷款人从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率；合同项下的借款担保方式为抵押+阶段性连带责任保证担保，即由借款人江山以其购买的句容市开发区碧桂园凤凰城作抵押担保，另碧桂园公司对本合同项下借款提供阶段性连带责任保证担保，保证期间自借款发放日起至借款人办妥合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日止；在合同履行期间，出现借款人未按期足额偿还借款等情形，贷款人有权提前行使担保权，有权要求保证人承担保证责任。
合同签订当日，中行句容支行依约向江山发放贷款87万元，且按照江山委托将该87万元划入碧桂园公司银行账户。贷款发放后，江山按月归还本息至2016年6月，自2016年7月起未能偿还借款本息。截止2016年10月13日，尚欠贷款本金845115.37元、利息14246.89元、罚息233.7元，合计859595.96元。
2016年10月16日，中行句容支行为追索债权进行本次诉讼，与江苏巨荣律师事务所签订了委托代理合同，该所指派陈方明、陈友春律师担任中行句容支行委托代理人参与本案诉讼，中行句容支行支付该所律师代理费27090元。
本院认为，原告中行句容支行与被告江山、碧桂园公司签订的《个人一手住房贷款合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。中行句容支行按约向江山发放了贷款，但江山自2016年7月起未能按期足额偿还借款本息，其行为已构成违约，中行句容支行有权依照合同约定宣布合同项下贷款本息立即到期，并要求江山清偿全部所欠借款本息。根据贷款合同约定，如江山违约，中行句容支行为解决合同争议发生的律师费等费用由江山承担，且依据江苏省律师收费许可标准，中行句容支行所支付的律师费数额合理，故对中行句容支行要求江山赔付律师费27090元的诉请，本院予以支持。碧桂园公司自愿为被告江山借款提供阶段性连带责任保证担保，保证期间自借款发放日起至办妥抵押登记手续之日止，因江山至今未办理抵押登记，故碧桂园公司依约应当承担连带保证责任，故对中行句容支行要求碧桂园公司对江山所欠借款本息及律师费承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。碧桂园公司在承担保证责任后，有权向被告江山追偿。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江山于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司句容支行借款本金845115.37元、利息14246.89元、罚息233.7元，合计859595.96元（利、罚息已计算至2016年10月13日，自2016年10月14日起至实际给付之日止按照2015年6月1日《个人一手住房贷款合同》约定计付）。
二、被告江山于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司句容支行律师费27090元。
三、被告句容碧桂园房地产开发有限公司对被告江山上述第一、二项给付义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12666元,减半收取6333元，由被告江山负担（此款原告已预交本院，被告江山于本判决生效后十日内将此款给付原告；被告碧桂园公司对此款承担连带给付责任）。
上述款项可汇至句容市人民法院（户名：句容市人民法院；开户行：中国建设银行股份有限公司句容市支行；账号：32×××95。汇款时注明本案案号）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时预交相应的上诉案件受理费（户名：江苏省镇江市中级人民法院，开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61），上诉于江苏省镇江市中级人民法院。
审判员 杨惠玲
二〇一六年十二月二十一日
书记员 印 文
附：有关法律规定：
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。