湖南省攸县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0223民初1063号
原告单华，男，汉族，居民，住湖南省攸县联星街道。
被告欧阳志兵，男，汉族，居民，住湖南省攸县联星街道。
被告刘轶，男，汉族，居民，住湖南省攸县联星街道。
原告单华与被告欧阳志兵、刘轶民间借贷纠纷一案，于2016年4月25日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由代理审判员彭飞燕担任审判长、代理审判员谢利、人民陪审员皮运连参加的合议庭于2016年6月6日、6月30日两次公开开庭进行了审理。原告单华、被告刘轶均到庭参加了两次庭审，被告欧阳志兵经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加庭审，本院依法缺席审理了本案，现已审理终结。
原告单华诉称：被告欧阳志斌经人介绍于2015年10月30日向原告借款15万元，双方约定了借款20‰，原告向被告转账交付了足额借款，被告亦向原告出具了借条。被告刘轶与被告欧阳志斌系朋友关系，被告刘轶为本案借款提供担保，在借条上“担保人”一栏签名，并以其所有的位于攸县城关镇文化路的房屋未本案借款提供抵押担保，且办理了房屋他项权证。借款后，被告刘轶向原告偿还了利息3000元，下差借款本息两被告经原告催收，未在合理期限内偿还，双方由此酿成纠纷，故原告诉至法院，请求判令1、被告欧阳志斌偿还原告借款本金15万元，并按月利率20‰支付原告自2015年10月30日至实际还款日止的利息；2、被告刘轶对本案借款本息承担连带偿还责任；3、原告单华对被告刘轶所有的位于攸县城关镇文化路房屋所有权证号为00011022号的房屋折价或拍卖、变卖所得价款在本案借款本息范围内优先受偿。
原告单华为支持其诉讼主张，向本院提供如下证据：
1、借条及转账凭证1份，拟证明被告向原告借款15万元，双方约定了借款利息为月利率20‰，两被告经原告催收至今未予偿还借款的事实；
2、房屋他项权证1份，拟证明被告刘轶将其位于攸县城关镇文化路、房屋所有权证号0001022的房屋为本案借款提供担保的事实。
被告刘轶辩称:被告欧阳志斌向原告借款，且约定了借款月利率是事实，被告刘轶以其所有的位于攸县城关镇文化路的房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了房屋他项权证亦属实，但被告刘轶在借条上“担保人”一栏签字仅是对房屋抵押担保的确认，非承担本案借款本息连带偿还责任的意思表示。
被告刘轶未向本院提交证据。
被告欧阳志兵未进行答辩，亦未向本院提交证据。
本院结合当事人的质证意见对原提供的证据作如下分析和认定：原告提供的证据1、2被告刘轶无异议，且该证据符合证据的有效要件，能够证明本案的基本事实，本院予以采信。
经审理查明：被告欧阳志兵与被告刘轶系朋友关系。被告欧阳志兵经人介绍于2015年10月30日向原告单华借款15万元，原告于2015年11月2日向被告转账交付足额借款，被告欧阳志斌向原告出具了借条，双方书面约定借款利息为月利率20‰，被告刘轶以其所有的坐落于攸县城关镇文化路房屋所有权证号为00011022号的房屋为本案借款提供了担保，办理了房屋他项权证，并在借条上担保人一栏签名。借款后，被告刘轶向原告偿还了利息3000元，下差款项两被告经原告多次催收，未在合理期限内偿还，双方为此酿成纠纷，原告诉至法院。
本院认为：本案系民间借贷纠纷。被告欧阳志兵经人介绍向原告借款，原告向被告欧阳志兵交付了足额借款，被告欧阳志兵亦向原告出具了借条，双方书面约定了借款利息为月息2分，原告与被告欧阳志兵之间形成了民间借贷关系。借款后，仅被告刘轶向原告偿还了借款利息3000元，下差借款本息被告欧阳志斌未在原告催收后的合理期限内向原告偿还借款的行为构成违约，应承担本案的违约责任。因原告实际向被告欧阳志兵转账交付的时间为2015年11月2日，故根据法律规定，被告刘轶偿还的3000元应计算为该笔借款自2015年11月2日至2015年12月1日的利息，被告欧阳志兵还应偿还原告借款本金15万元并按月利率20‰支付自2015年12月2日至实际还款日止的利息，本院对原告要求被告偿还借款本金15万元并按月利率20‰支付自2015年11月30日至实际还款日止的利息的诉讼请求予以部分支持。被告刘轶在借条上“担保人”一栏签名，应视为其自愿作为本案借款的保证人，虽其辩称该签名仅是对房屋抵押担保的确认，非为承担本案借款本息连带偿还责任的意思表示，但被告刘轶未就此向本院提交证据，本院对其辩称主张不予采纳，根据法律规定，被告刘轶应承担本案债务的连带偿还责任。被告刘轶以其所有的坐落于攸县城关镇文化路房屋所有权证号为00011022号的房屋为本案借款提供了担保，办理了房屋他项权证，系其真实意思表示，原告与被告刘轶之间形成了抵押担保关系，该抵押合法有效，原告有权就抵押物折价或拍卖、变卖款项在本案借款本息范围内优先受偿，故原告请求对被告刘轶提供担保的房屋折价或拍卖变卖的款项在本案借款本息范围内优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，被告欧阳志兵应该偿还原告单华借款本金15万元并按月利率20‰支付原告自2015年12月2日至实际还款日止的利息。若被告欧阳志兵未能偿还上述款项，则原告有权就被告刘轶提供的抵押物折价或拍卖、变卖款项在本案借款本息范围内优先受偿。被告欧阳志兵经本院依法送达应诉法律文书及开庭传票拒不到庭参加诉讼，本案应缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告欧阳志兵在本判决生效后十日内偿还原告单华借款本金150000元并按月利率20‰支付原告自2015年12月2日至实际还款日止的利息；
二、被告刘轶对上列债务承担连带偿还责任；
三、如被告欧阳志兵未履行还款义务，则原告单华有权就被告所有的位于攸县城关镇文化路房屋所有权证号为00011022号的房屋折价或拍卖、变卖所得价款在本案借款本息范围内优先受偿；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3300元，由被告欧阳志兵、刘轶负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向中国农业银行株洲市荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转帐的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号16×××86。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 彭飞燕
代理审判员 谢 利
人民陪审员 皮运连
二〇一六年六月三十日
书 记 员 张 柱
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款时间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十条：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称的保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。