北京市西城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民初字第25916号
原告秘×1，女，1968年2月3日出生。
委托代理人周志杰，北京识广律师事务所律师。
被告秘×2，男，1956年8月21日出生。
委托代理人梁秀珍，女，北京市公交公司退职工人。
委托代理人张学华，北京市康达律师事务所律师。
原告秘×1诉被告秘×2遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告秘×1及其委托代理人周志杰，被告秘×2及其委托代理人梁秀珍均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告秘×1诉称，原、被告系兄妹关系，其二人之父母秘×3、孙×均已去世。原告父亲于2012年12月30日立下代书遗嘱一份，该遗嘱确定由原告继承诉争房屋。由于被告在父亲生前就居住在诉争房屋内不肯搬离，父亲去世后，被告仍然不肯将房屋交给原告，为维护原告的合法权益，特诉至法院，要求依法判令由原告继承西城区鸭子桥南里×号房屋。
被告秘×2辩称，原告所述双方的亲属关系及父母的去世时间均属实。1983年秘×3所在单位电力公司根据我们家和秘×3一家两个家庭的人数分给全家诉争房屋这一三居室，同时收走了我在双槐树的自建房。诉争房产分配下来后一直是承租的，我们每月都交纳房租。后来单位问是否要购买该处房产，秘×3表示不买房子，我们决定将该诉争房屋买下。当时我们商议借用秘×3的名义买房子，秘×3也说过了这个房子是给我们的。1993年开始福利售房，我在1994年、1995年左右共花费14235元购买了诉争房屋。我患有先天性心脏病，2000年经鉴定丧失劳动能力。2000年孙×去世后，秘×3搬至小屋居住，以前秘×3居住的大屋做成了门面房，我们一家都住在小屋里，在此期间相处很融洽。但是自从2008年原告将秘×3接走后，就不停的以秘×3的名义起诉。先是要求继承孙×的遗产，在我坚决不同意析产的情况下，法院判决诉争房屋全部由秘×3所有，秘×3给付秘×1、秘×2房屋折价款。此后又起诉我们腾房，法院判决我们半年内腾房但是因为不具备执行条件我们无处居住法院终结执行。我们从2010年左右就见不到秘×3了，报警多次未果，只是在秘×3去世前见过他最后一面，见完面他就去世了。在秘×3去世后我们曾经就诉争房产继承问题与原告协商，原告表示诉争房产已经被卖了。我方不承认代书遗嘱，秘×3患有脑梗塞、脑血管病等疾病，神志不清，无意思表示能力。我方持原告提供的秘×3的病历咨询多家三甲医院的医生后，我认为秘×3神志不清、是有认知障碍的，不应当按照遗嘱处理遗产，我不同意原告的诉讼请求，我方主张按照法定继承办理，而且我患有疾病，生活困难应当多分。
经审理查明，秘×3与孙×系夫妻关系，双方生育子女二人即被告秘×2、原告秘×1。2000年9月13日孙×去世。北京市西城区鸭子桥南里×号房屋系秘×3所在单位分配之房屋，1998年5月5日秘×3取得该房屋产权，产权人登记为秘×3。
2009年秘×3、秘×1以法定继承纠纷为由将秘×2诉至法院，要求对诉争房屋及其租金进行继承、析产分割。2009年5月20日，法院一审判决诉争房屋归秘×3所有，秘×3分别给付秘×1、秘×2房屋折价款107600元；秘×2给付秘×3房屋租金53333元、给付秘×1房屋租金13333元。秘×2不服，提起上诉。2009年10月12日北京市第一中级人民法院终审判决驳回上诉，维持原判。秘×2不服，向北京市高级人民法院申请再审。2011年9月19日，北京市高级人民法院作出民事裁定书，驳回秘×2的再审申请。2010年秘×3以物权保护纠纷为由再次起诉秘×2，要求秘×2腾退诉争房屋。2010年9月19日，法院一审判决秘×2在判决生效之日起180日内将诉争房屋腾空。秘×2不服，提起上诉。2010年11月12日北京市第一中级人民法院终审判决驳回上诉，维持原判。2011年4月27日，秘×3向本院申请执行，2011年6月13日本院作出执行裁定书，裁定中止（2010）宣民初字第8192号民事判决书中关于秘×3要求秘×2腾房的执行。
2012年12月30日，秘×3留有代书遗嘱一份，其内容为“本人秘×3，年岁已高没有能力书写，为防止意外死亡或特殊事件发生，特立此遗嘱。我名下有一套房产，地址北京市宣武区鸭子桥南里3号楼3门103号，经法院判定产权100%全部为我所有。女儿和我一起生活为我养老，因此我将这套房产及财物在去世后由我女儿秘×1一人继承，这是我的真实表述。立遗嘱地点：朝阳区农光里社区×号。”秘×3在立遗嘱人处签字，卢×在代书人及见证人处签字，赵×在见证人处签字。诉讼中，秘×2表示不认可该遗嘱中秘×3的签字，亦不申请笔迹鉴定。并表示秘×3患有脑部疾病，该遗嘱并非其真实意思表示。原告提供北京市垂杨柳医院2013年1月16日至1月24日期间的住院记录，入院诊断为“2型糖尿病，糖尿病周围神经病变，糖尿病外周血管病变，乏力待查。头部CT显示：1、脑内多发腔隙性脑梗塞。2、右侧小脑半球钙化灶。3、脑白质变性。4、老年性脑改变。”2014年4月5日，秘×1与昌平区南口镇敬老院签订入住托养合同书，约定由该院为秘×3提供托养服务，服务级别为完全自理。2014年12月15日至12月18日秘×3在昌平区南口医院住院治疗，病历记录中体格检查一项显示“轮椅推入病室，发育正常，体型适中。神志清楚，精神欠佳，言语较流利，反应稍迟钝，对答切题，查体合作。”出院诊断为“1、多发性脑梗塞2、冠状动脉粥样硬化性心脏病3、高血压病4、糖尿病5、低蛋白血症”等。2015年3月4日秘×3去世。诉讼中，秘×2出具2016年5月友谊医院、天坛医院、宣武医院的处方单，患者为秘×3，临床诊断为痴呆、脑血管病、认知障碍、脑萎缩等。
另查，秘×2与梁×原系夫妻关系，双方婚姻关系存续期间曾购得丰台区西马厂路×号房屋一套，建筑面积101.26平方米。2007年3月5日双方协议离婚，离婚协议中约定上述房屋归梁×所有。
上述事实有双方当事人的当庭陈述、遗嘱、死亡医学证明、卢×证言、赵×证言、垂杨柳医院病程记录、南口医院住院病案、合同书、产权证、（2010）宣民初字第8192号民事判决书、（2010）一中民终字第18505号民事判决书、（2011）高民申字第02250号民事裁定书、执行卷宗材料、（2011）西执字第3701号执行裁定书、（2009）宣民初字第01412号民事判决书、（2009）一中民终字第10121号民事判决书等证据材料在案佐证。
本院认为，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实可以作为认定案件事实的依据。诉争房屋原登记在秘×3名下，其配偶孙×去世后，秘×3、秘×1以法定继承人身份提起诉讼，要求继承孙×的遗产。法院终审判决诉争房屋归秘×3所有，并给付秘×1、秘×2相应的房屋折价款。此后诉争房屋应属秘×3的个人合法财产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代笔，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。被继承人秘×3已于2012年12月30日立有代书遗嘱对其名下的财产进行了处分，代书人卢×、见证人赵×均已在遗嘱上签字，且二人均已到庭作证，秘×2虽对秘×3的笔迹有异议，但未向本院提供相反证据，对其主张本院不予采信。有关秘×2主张秘×3生前神智不清，精神方面有问题一节，原告已提供垂杨柳医院、昌平区南口医院、南口镇敬老院入住托养合同书等证据材料予以佐证。秘×2在秘×3去世后，持上述医院的住院记录自行开具的处方单，并非诊断证明，并不具有医疗上的证明目的，故其主张本院不予采信，诉争房屋的继承应依秘×3遗嘱办理。故原告的诉讼请求，符合法律规定，本院应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十六条、第十七条第三款之规定，判决如下：
北京市西城区鸭子桥南里×号（建筑面积60.20平方米；房屋所有权证编号：京房权证宣私字第×号）由原告秘×1所有。
案件受理费一万五千六百三十六元，由原告秘×1负担（已交纳九千八百元，余款五千八百三十六元于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 邓 旋
人民陪审员 何西如
人民陪审员 刘和霞
二〇一六年九月二十八日
书 记 员 朱文奇