江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0583民初12735号
原告：中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州市工业园区时代广场23幢，统一社会信用代码91320594776417508U。
主要负责人：夏京利，该分行行长。
委托诉讼代理人：孙君宇，江苏同丰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：顾春龙，江苏同丰律师事务所律师。
原告：中国民生银行股份有限公司昆山支行，住所地江苏省昆山市前进东路1238号，统一社会信用代码91320583668956467Y。
主要负责人：郑炳，该支行行长。
委托诉讼代理人：孙君宇，江苏同丰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：顾春龙，江苏同丰律师事务所律师。
被告：罗祖焰，男，汉族，1975年7月28日生，住所地浙江省泰顺县。
被告：董秀莲，女，汉族，1974年9月19日生，住所地浙江省泰顺县。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称民生银行苏州分行）、中国民生银行股份有限公司昆山支行（以下简称民生银行昆山支行）与被告罗祖焰、董秀莲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月16日立案后，依法适用简易程序由审判员李霆独任审判，于2016年11月7日公开开庭进行审理，原告民生银行苏州分行、民生银行昆山支行共同委托诉讼代理人顾春龙、被告董秀莲到庭参加诉讼。被告罗祖焰经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行苏州分行、民生银行昆山支行向本院提出诉讼请求：一、被告罗祖焰、董秀莲共同归还原告借款本金67万元以及利息、罚息、复利15799.23元（利息、罚息、复利暂计算至2016年7月7日，此后按照合同约定利息标准计算实际给付之日）；二、被告罗祖焰、董秀莲共同承担原告为实现债权而支出的律师费损失22744元；三、原告对被告罗祖焰、董秀莲提供的抵押物即位于昆山市××市镇××明珠××楼××室房屋及土地使用权折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿的权利；四、本案诉讼费、保全费由两被告负担。事实与理由：2013年5月7日，被告罗祖焰、董秀莲与原告签订《综合授信合同》一份，双方约定：由原告民生银行苏州分行给予被告罗祖焰、董秀莲67万元的授信额度，授信期限从2013年5月7日至2016年5月7日止。同日，被告罗祖焰、董秀莲与原告签订《最高额担保合同》一份，约定由被告罗祖焰、董秀莲将其名下的位于昆山市××市镇××明珠××楼××室房屋及土地使用权为以上综合授信合同项下的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。2015年4月14日，被告罗祖焰向原告申请借款67万元，原告按约向被告罗祖焰发放了67万元贷款。现借款期限已经届满，被告罗祖焰、董秀莲未足额向原告归还贷款本息，原告催促其还款，两被告未能清偿，为此两原告起诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。
被告罗祖焰未作答辩。
被告董秀莲辩称：对结欠原告的借款本金及利息无异议，但两被告不同意向原告支付律师费。该笔借款快要到期的时候，两被告曾经与原告协商一致，由两被告把抵押的房产挂出去卖，用于归还贷款本息。现在原告又起诉了，所以两被告不同意支付律师费，利息也不应该继续计算至实际归还之日。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告向本院提交以下证据：证据1.综合授信合同一份，证明原告民生银行苏州分行给予被告罗祖焰、董秀莲67万元的授信额度。
证据2.最高额担保合同、房产证、土地证、他项权证各一份，证明被告罗祖焰、董秀莲提供其名下的位于昆山市××市镇××明珠××楼××室房屋及土地使用权为以上综合授信合同项下的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。
证据3.借款支用申请书、借款凭证各一份，证明原告已经向被告罗祖焰发放贷款67万元；
证据4.贷款信息表一份，证明截止2016年7月7日，被告罗祖焰、董秀莲尚欠原告的借款本金及逾期利息及罚息；
证据5.结婚证一份，证明两被告向原告借款时处于夫妻婚姻关系存续期间；
证据6.委托代理合同一份，证明原告为本案诉讼委托律师出庭诉讼支付的律师费。
被告罗祖焰、董秀莲未向本院提交证据。
被告罗祖焰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证权利。本院组织到庭的当事人进行举证质证，原告证据1-证据5经核对与原件一致，被告董秀莲对其真实性和内容均无异议，本院予以认定作为定案依据并在卷佐证。原告证据6，被告董秀莲对其真实性不认可，因原告提供的证据6经核对与原件一致，且与代理律师出庭情况一致，本院亦予以认定，作为定案依据。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院经审理查明：2013年5月7日，被告罗祖焰与民生银行苏州分行签订《综合授信合同》一份，双方约定：在合同约定的授信有效期内，被告罗祖焰作为授信提用人可以向原告申请使用的最高授信额度为67万元；合同项下的最高额授信可用于个人贷款；最高额授信额度的有效使用期限为从2013年5月7日至2016年5月7日；合同项下的每笔借款的利率以及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同中或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于年利率7.2%。该合同第15.1条约定，被告罗祖焰作为授信提用人，在合同项下的任一笔贷款发生逾期的应当向原告支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；合同第25.3条约定，对未按期支付的各项利息，原告有权向授信提用人计收复利；合同第33条约定，若授信提用人发生逾期归还贷款本息等违约情形的，原告有权提前要求借款人提前偿还全部借款本息，并有权要求其赔偿为行使权利而支出的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、律师费等其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。《综合授信合同》对其他权利亦进行具体约定。被告董秀莲亦作为受信人在该《综合授信合同》上签字确认。
同日，被告罗祖焰、董秀莲与原告民生银行苏州分行签订《最高额担保合同》一份合同约定:被告罗祖焰、董秀莲以其名下的位于昆山市××市镇××明珠××楼××室房屋以及相应的土地使用权价值为以上综合授信合同项下的债务提供抵押担保，抵押担保范围为：尚未清偿的本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保的费用，该抵押房产于2013年5月3日办理了抵押登记，抵押权人为原告民生银行苏州分行。
2015年5月14日，被告罗祖焰向原告申请借款67万元，贷款期间为12个月，从2015年4月14日至2016年4月14日，贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮20%，确定为年利率6.42%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。原告民生银行苏州分行通过其分支机构民生银行昆山支行向被告罗祖焰发放了贷款67万元，借款凭证上载明的借款期间、利率等与上述一致。2016年4月14日借款期限届满后，被告罗祖焰未足额向原告归还贷款本息，截止2016年7月7日，结欠原告借款本金67万元，各项利息15799.23元未归还。原告催促被告还款未果，为此原告诉至本院。
另查明：被告罗祖焰与被告董秀莲于2000年1月24日办理结婚登记，被告罗祖焰向原告民生银行苏州分行借款时处于夫妻婚姻关系存续期间。本案原告委托律师出庭诉讼，支出律师费22744元。
本院认为：原告民生银行苏州分行与两被告签订的综合授信合同以及最高额担保合同均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人理应按照合同约定履行各自的权利义务。原告民生银行苏州分行通过其下属分支机构民生银行昆山支行向被告罗祖焰发放贷款67万元，被告罗祖焰应当按照综合授信合同及借款支用申请书的约定向原告民生银行苏州分行履行还本付息义务。2016年4月14日借款到期后，被告罗祖焰未按约定足额向原告归还贷款本息，截止2016年7月7日，结欠原告借款本金67万元，各项利息15799.23元未归还。以上事实清楚。现原告诉请要求被告罗祖焰归还本金67万元并支付各项利息（利息按合同约定标准计算至实际清偿之日）的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
关于原告主张的律师费损失22744元，本院认为，原告民生银行苏州分行与两被告签订的综合授信合同明确约定，两被告发生逾期归还贷款本息等违约情形的应承担原告为主张债权而支出的律师费损失，原告主张由被告罗祖焰承担律师费22744元合法有据，且在江苏省律师行业收费标准范围内，故本院对原告该诉讼请求予以支持。被告董秀莲辩称借款到期前与原告就律师费免除达成一致缺乏证据。且2016年借款期限届满后至2016年8月16日立案，已经有四个月，两被告仍未归还借款本息解决纠纷。故被告董秀莲辩称无需承担律师费损失的意见，本院不予采纳。
被告罗祖焰向原告借款时，与被告董秀莲处于夫妻婚姻关系存续期间，且被告董秀莲亦作为受信人在综合授信合同上签字确认，故被告董秀莲应对被告罗祖焰的以上还本付息以及赔偿律师费的义务承担共同清偿责任。
被告罗祖焰、董秀莲自愿以其所有的位于昆山市××市镇××明珠××楼××室房屋为上述债务向原告提供抵押担保，并且依法办理了抵押登记手续，抵押权的设立合法有效，原告民生银行苏州分行作为抵押权人，有权对以上抵押房产拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告罗祖焰、董秀莲共同归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金67万元并支付利息（截止2016年7月7日各项利息共计15799.23元，此后按合同约定的利息标准计算至实际清偿之日），于本判决生效后十日内履行完毕。
被告罗祖焰、董秀莲共同赔偿原告中国民生银行股份有限公司苏州分行其他损失22744元，于本判决生效后十日内履行完毕。
三、若被告罗祖焰、董秀莲未履行上述第一、二项付款义务，原告中国民生银行股份有限公司苏州分行可就被告罗祖焰、董秀莲提供的抵押物即位于昆山市周市镇x号楼x室房屋拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10658元，减半收取为5329元，保全措施申请费4020元，二项合计9349元，由被告罗祖焰、董秀莲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76。
审判员 李霆
二〇一六年十一月八日
书记员 吴青
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。