河北省保定市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀06民终6159号
上诉人（原审被告）：刘志和，男，1960年12月7日出生，汉族，住天津市。
委托诉讼代理人：吕慧宾、胡晨晨，天津击水（蓟州）律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：河北新发地农副产品有限公司，住所地高碑店市新昌北大街99号。
法定代表人：米亚林，该公司总经理。
委托诉讼代理人：陈森，河北福衡律师事务所律师。
上诉人刘志和因与被上诉人河北新发地农副产品有限公司租赁合同纠纷一案，不服河北省高碑店市人民法院（2017）冀0684民初2006号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月10日立案后，依法组成合议庭开庭进行了审理。上诉人刘志和及其委托诉讼代理人吕慧宾、胡晨晨、被上诉人河北新发地农副产品有限公司的委托诉讼代理人陈森到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
刘志和上诉请求：撤销河北省高碑店市人民法院（2017）冀0684民初2006号民事判决书第二、三项判决，发回重审或驳回被上诉人的诉讼请求。事实和理由：1、一审程序违法。一审未经合法传票传唤上诉人，即缺席判决，剥夺了上诉人答辩、质证及辩论的权利。上诉人未收到一审法院送达的传票，上诉人没有拒收邮件，且被上诉人提供的地址仅是上诉人的身份证户籍地址，不是上诉人的居住地。2、一审认定事实不清。被上诉人提供的欠条是在上诉人受胁迫的情况下书写的，双方不具有真实的债权债务关系。上诉人没有收到被上诉人626610元的补贴款，被上诉人也没有证据证明上诉人收到了上述款项。
河北新发地农副产品有限公司辩称，一审法院依法向上诉人送达传票，上诉人未到庭是其主动放弃诉讼权利，其中一个事实是一审中上诉人通过法院找被上诉人调解案件，双方签订的租赁合同中也有明确的地址约定，故上诉人主张一审程序违法没有依据。关于欠款，被上诉人在一审中提交了向上诉人付款的依据，由上诉人本人与被上诉人就骗补的谈话录音可以反映欠条是双方谈妥后上诉人拿出的解决方案，承诺分期偿还，且履行了第一期退款承诺。
河北新发地农副产品有限公司向一审法院起诉请求：1、解除双方签订的档位租赁合同；2、被告退还补贴款50万元、支付违约金86400元；3、诉讼费用由被告承担。
一审法院认定事实：2014年8月4日被告（乙方）租赁原告（甲方）北京新发地高碑店农副产品物流园区进口果交易区A5-101号档位1个，双方签订了档位租赁合同书，约定：甲方将进口果交易区A5-101号档位1个租赁给乙方经营进口水果，同时将该档位对应的办公区A5-201、A5-203号配套给乙方办公使用，租赁期限三年，租赁期限的起始日期以市场开业日期为准，免租期限12个月，租金缴费周期6个月，免租期满前二个月内交清第一周期租金72000元，每个缴费周期的最后一个月交清下一个缴费周期的租金；甲方收取乙方经营管理保证金60000元，在合同期内如乙方有连续停止经营超过10日或累计停止经营超过15日等情形造成合同解除的，经营管理保证金不再退还乙方，给甲方造成实际损失大于经营管理保证金时，甲方有权追究乙方的赔偿责任；租赁期间届满或本合同提前解除的，乙方应将档位腾空后完好的归还甲方，如乙方不按时归还档位，须缴纳半年租金作为违约金，且甲方有权采取各种有效措施强制乙方迁出；甲方向乙方送达通知方式包括在档位贴出通知、邮寄到本合同标明的乙方住址、邮寄到乙方事后书面通知的地址、经乙方同意的其他方式，在合同履行期间，如乙方变更地址未通知甲方的，甲方不承担因此通知送达不到乙方的责任；乙方居住地址天津市和平区建设路72号等内容。2015年10月原告经营的北京新发地高碑店农副产品物流园区市场开业，为促进市场交易，原告对市场内经营的商户提供补贴。被告自2015年11月4日至19日共领取补贴款11笔计521410元。2015年12月10日补贴政策变更，对于在市场内采购商品的单位进行补贴，刘志和的关联人曹佳佳、潘振江、宋建天自2015年12月11日至14日领取补贴款6笔计105200元。原告发现被告虚构交易骗取补贴后报警，2015年12月17日被告承认骗领补贴并向原告出具欠条，承诺2015年12月18日退还12万元，其余50万元每月18日退还10万元，直至还完为止。被告于2015年12月18日退还12万元后，拒绝退还余款50万元。被告2016年1月3日被告将租赁物全部清空，锁门停止经营。2016年9月7日原告向被告住所邮寄解除合同通知书，之后被退回。上述事实有档位租赁合同书、进口果采购清单、销售明细单、补贴明细、网上银行电子回单、谈话录音及笔录、欠条、巡店记录表、北京安泰保安服务有限公司大兴分公司出具的证明、解除合同通知书、快递单等证据在卷佐证。
一审法院认为：原、被告签订的档位租赁合同合法有效。被告自2016年1月3日锁门停止经营，被告连续停止经营超过10日即构成违约，原告有权解除合同。原告主张解除双方签订的档位租赁合同，予以支持。被告以不诚信的手段领取原告补贴款62万元，有被告销货明细单、银行转账凭证、欠条、谈话笔录及录音资料予以佐证，被告的行为构成不当得利，应当返还给原告。被告承诺退还原告62万元，并已实际履行12万元；原告主张由被告退还尚欠的补贴款50万元，予以支持。被告在免租期内停止经营，自2016年1月14日至2016年9月6日原告怠于行使解除合同的权利，造成损失扩大，原告无权就扩大的损失主张权利。原告主张由被告支付违约金86400元，依据不足，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第一百一十九条的规定，判决：一、解除原、被告双方签订的档位租赁合同；二、被告刘志和于本判决生效后10日内退还原告补贴款50万元；三、驳回原告其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4832元，由被告刘志和承担。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人申请证人姜某出庭作证，用于证实上诉人书写欠条是因为当时有150万元货物被扣押，欠条系被逼迫所写。被上诉人质证称，证人关于被上诉人胁迫扣货等事项的陈述无法验证其表述的真实性，且其与上诉人具有身份上的利害关系，故该证人证言属无效证据。二审查明的其他事实与一审认定事实一致。
本院认为，关于本案送达程序问题。双方签订的《档位租赁合同书》第一页写明：承租方（乙方）的居住地址及户籍所在地均为天津市和平区建设路72号。该《合同书》第十七条载明，甲方决定解除合同并收回档位的，除本合同另有约定外，甲方可以根据实际情况选择以下的通知方式之一：1.1在档位贴出通知。1.2邮寄到本合同表明的乙方住址。1.3邮寄到乙方时候书面通知的地址。1.4经乙方同意的其他方式。……4、在本合同履行期间，如乙方变更地址，未通知甲方的，甲方不承担因此通知送达不到的责任。本案中，被上诉人主张解除与上诉人之间签订的《档位租赁合同书》，依法向一审法院提供了双方约定的送达地址，现上诉人主张其居住地址发生变动，但其未按约定向被上诉人履行说明和告知义务，故一审法院按照双方约定的地址向上诉人送达相关诉讼材料，于法有据，并无不当。上诉人称其从未收到开庭传票，根据一审法院的送达回执记载，邮件系拒收，故对上诉人该项上诉主张，本院依法不予采信。上诉人主张本案的“欠条”系其在受胁迫的情况下书写的，虽提供了证人姜某的证言，但该证言未清晰反映上诉人书写欠条当时的情形，且上诉人未提供其他证据予以佐证，应承担举证不能的不利后果。根据被上诉人提供的贴补明细、网上银行电子回单、谈话录音、欠条及上诉人按照欠条约定履行偿还义务的情况，能够形成完整的证据链条，证实上诉人尚欠被上诉人补贴款的事实，一审法院据此解除双方之间的《档位租赁合同》并判令上诉人退还补贴款，理据充分，亦无不妥。综上所述，刘志和的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费9664元，由上诉人刘志和负担。
本判决为终审判决。
审判长 孙欣欣
审判员 张晓清
审判员 刘艳晓
二〇一七年十二月四日
书记员 赵 盼