河南省新野县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1329民初498号
原告（反诉被告）：新野县新甸铺镇人民政府,住所地新野县新甸铺镇文化路269号。统一社会信用代码：114113290060273780。
法定代表人：陈冬禹，镇长。
委托诉讼代理人：张荣田，男，该镇政府工作人员。
委托诉讼代理人：杨文艺，男，该镇政府工作人员。
被告（反诉原告）：李正全，男，1955年1月27日出生，汉族，住新野县。
委托诉讼代理人：杨振飞，河南同心德律师事务所律师。
被告：新野县皇育精密板有限公司。
法定代表人：王晓敏，厂长。
委托诉讼代理人：时中胜（系王晓敏丈夫）。
第三人：新野县新甸铺镇刁河堂村二组（曾用名新野县新甸铺镇张庄村二组）
代表人：王新敏，组长。
原告新野县新甸铺镇人民政府（以下简称新甸铺镇政府）与被告李正全、新野县皇育精密板有限公司（以下简称皇育精密板公司）、第三人新野县新甸铺镇刁河堂村二组(以下简称刁河堂村二组)土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告新甸铺镇政府的委托诉讼代理人张荣田、杨文艺，被告李正全及其委托诉讼代理人杨振飞、被告皇育精密板公司的法定代表人王晓敏及其委托诉讼代理人时中胜，第三人刁河堂村二组的代表人王新敏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告新甸铺镇政府向本院提出诉讼请求：1、判令二被告返还租赁的13.7亩土地，并恢复原状，支付租赁费6075元；2、诉讼费由二被告承担。事实与理由：2000年6月5日，原告从刁河堂村2组租得土地13.7亩，后经该组同意将该土地转租给被告李正全，年租金6075元。2004年3月30日，原告征得被告李正全同意，将其中7.67亩土地租给被告皇育精密板公司。2015年6月5日，租赁合同到期后，原告多次催促二被告返还所租土地，二被告拒不返还。故诉至贵院，请求判如所请。针对被告李正全的反诉请求称：双方之间没有形成不定期租赁合同，因为这几份合同到期后，原告经过催告明确告知二被告解除合同。反诉人要求被反诉人支付租金28000元，不符合法律规定，应驳回反诉人的请求。因反诉人请求支付28000元租金的依据，是2004年3月31日签订的租赁合同，该合同约定李正全将7.67亩土地返租给镇政府，合同于2015年6月5日到期。而被告李正全将7.67亩返租给镇政府的前提是镇政府先将13.7亩土地租给李正全。因为镇政府与李正全的13.7亩土地的租赁合同已经到期，被告拿什么再返租给镇政府？这7.67亩土地是13.7亩土地的其中一部分。
被告李正全辩称：1、原告新甸铺镇政府已于2003年将13.7亩土地交付租金的方式进行变更，收取租金的主体已经变更为刁河堂村二组，原告请求支付租赁费主体不适格；2、�告请求返还13.7亩土地，被告认为原书面合同到期之后，被告李正全继续承租该土地应视为不定期租赁，原告应在诉讼请求中表达解除合同的意思表示，才能要求返还；3、原告称多次催促被告返还所租土地与事实不符，应驳回原告的诉讼请求。提出反诉请求：1、判令被反诉人新甸铺镇政府支付租赁费28000元；2、被反诉人对承租场地5113.4平方米恢复原状，并赔偿损失；3、反诉费用由被反诉人承担。事实与理由:反诉人与被反诉人新甸铺镇政府于2003年2月10日签订了土地租赁合同，约定由新甸铺镇政府提供南樊公路西侧13.7亩土地给李正全使用，合同期限至2015年6月5日。在合同期内，双方于2004年3月31日又签订《租赁合同》一份，将原合同中的场地5113.4平方米（7.67亩），返租给新甸铺镇政府，租金为每年14000元。原租赁合同到期后双方未解除合同，反诉人继续承租13.7亩土地至今，双方之间形成不定期租赁合同。2004年3月31日双方签订的返租合同到期后也未解除，该合同也应视为不定期租赁。新甸铺镇政府应按照原合同约定支付租金。
被告皇育精密板公司辩称：1、我是该厂当时的厂长，我厂已于2009年停产。因租期未到，已把租赁土地转租给他人，当时和镇政府的工作人员协商过，并由他人支付了几年的租赁费，镇政府已默认了我们的转让行为，期间租金是由他人交给镇政府的，我公司不应再支付租赁费；2、2015年6月5日到期后，镇政府通知我将土地返还，我已明确表态返还，不存在租期到后拒不返还的情况，故我厂不应当承担责任，我作为法定代表人也不应承担责任。
第三人刁河堂村二组述称，土地租赁合同到期后我们已经通知新甸铺镇政府要求收回租赁土地。2015年7月我组和新甸铺镇政府通知被告李正全和王晓敏，要求收回土地，并向他们送达了收回土地通知书，王晓敏在回执上签字，李正全拒绝签字，但到现在土地都未收回，对方也没有支付租金，土地一直被占用着。诉讼请求：收回租赁土地13.7亩，并恢复原状。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据及本院依法调取的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据，本院认定如下：1.原告提交的向被告李正全送达的租赁合同到期通知及送达回执，证明新甸铺镇政府在土地租赁合同到期后催告被告李正全返还租赁土地的事实，本院予以确认；2.原告提交的证人张某1、张某2的证言，与其他证据相互佐证，本院予以确认；3.新甸铺镇政府、刁河村二组、李正全于2007年4月11日签订的合同转让协议，证明三方约定将原租地合同中的租金6165元，由李正全于�年的6月5日前交刁河村二组，原租赁合同的其他内容不变，本院予以确认。
就各方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2000年6月5日，原告与原新野县新甸铺镇张庄村二组签订了土地租赁合同，约定：一、经张庄村二组村民集体同意将本村位于南樊公路西侧13.5亩（长117米，宽78米）的耕地出租给原告。二、租期自2000年6月5日至2015年6月5日到期。三、租金按每亩450元，于每年的6月5日前一次性结清该年的租金6075元。
2002年2月10日，为鼓励和支持养殖业的发展，经张庄村二组群众一致同意，报经镇政府批准，将张庄村二组的土地转租给李正全从事养殖项目。原告与李正全签订豫边综合养殖场用地租赁合同书一份，双方约定：一、由原告将所占地对准张庄村二组集体签订反租合同（合同另签）；二、原告将�于南樊公路西侧13.7亩（长117米，宽78米）的耕地转租给李正全；三、租期自2000年6月5日至2015年6月5日到期。到期后若继续经营，续签合同另行协商；若不再经营或改变用途，李正全应按时恢复土地原貌。四、租金按每亩450元，于每年的6月5日前一次性结清全年租金。……十、李正全所租土地期满后，可优先延期续租期，但租地价格随行就市。
2004年3月31日，为了利用闲置土地，提供土地利用率，李正全与原告签订租赁合同一份，约定李正全将原租赁张庄村二组的13.5亩土地其中的5113.4平方米（7.67亩）返租给原告，用于兴办木材加工厂。时间自2004年4月1日至2015年6月5日止。租金14000元于每年的4月1日前结清。
2004年3月30日，为支持发展民营企业，加快发展地方经济，原告与皇育精密板公司签订租赁合同一份，约定：将原李正全前院场地5113.4平方米（7.67亩）及建筑面积（砖木结构）736平方米租赁给皇育精密板厂，用于建200万规模的精密板厂。时间自2004年4月1日至2015年6月5日止。前四年的租金由原告支付，自2008年4月1日起至合同期满的租金，按每年14000元于每年的3月31日前向原告缴纳。
2007年4月11日，新甸铺镇政府、刁河堂村二组、李正全三方签订合同转让协议一份，约定:将原租地合同中的租金（6165元）,由李正全于每年的6月5日前交刁河村二组。其他内容不变。
另查明，合同到期后，原告于2015年7月7日书面通知李正全、皇育精密板公司，签订的原租赁合同已于2015年6月5日到期，于2015年7月27日前将所租赁的场地及相关附属物交付给刁河堂村二组，其他物品自行处理。
皇育精密板公司营业执照已被吊销。上述租赁合同到期后，各方均未再支付租赁费。
诉讼中，原告变更诉讼请�为：1、判令二被告返还租赁的土地共计13.7亩，并恢复原状;2、被告皇育精密板公司按每年14000元支付租赁费自2015年6月6日起至土地返还之日止；3、诉讼费由二被告承担。第三人增加诉讼请求：判令被告李正全按每年6165元支付租赁费自2015年6月6日起至土地返还之日止。
本院认为，本案合同的租期均在原土地租赁合同租期内，各方均按照合同约定支付了租期内的租金，履行了合同义务。2015年6月5日租赁合同到期后，各方均未再支付租金。原告于2015年7月7日通知李正全、皇育精密板公司交付租赁的土地及相关附属物，解除合同。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还后的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”。原告请求李正全、皇育精密板公司返还土地，依法应予以支持。因�三人刁河堂村二组作为该租赁土地的所有权人，其要求收回土地，恢复原状，故李正全、皇育精密板公司应将租赁的土地直接返还给第三人。本案合同的租赁期满后，各方均未返还租赁土地亦未续签书面合同，应视为不定期租赁合同。被告皇育精密板公司辩称，土地到期后已将租赁土地返还给新甸铺镇政府，政府又将土地租赁给别人，转租后的租金也是由他人交付的。但其未提交任何证据证明租赁土地已返还给新甸铺镇政府且同意转租他人，辩解理由不能成立，故被告皇育精密板公司应自2015年6月6日起按每年14000元支付原告租金至土地返还之日止。被告李正全提出反诉请求原告支付租金28000元，理由正当，依法予以支持。因新甸铺镇政府、刁河堂村二组、李正全三方约定将原租赁合同中的租金（6165元）,由李正全于每年的6月5日前交刁河堂村二组，故被告李正全应自2015年6月6日起按每年6165元支付第三人租金至土地返还之日止。李正全反诉请求新甸铺镇政府对返租的土地恢复原状、赔偿损失，于法无据，依法不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百二十六条、第二百三十二条规定，判决如下：
一、被告新野县皇育精密板有限公司于本判决生效之日起三十日内返还租赁第三人新野县新甸铺镇刁河堂二组的土地7.67亩并恢复原状，自2015年6月6日起按每年14000元支付原告新野县新甸铺镇人民政府（反诉被告）租金至土地返还之日止；
二、被告李正全（反诉原告）于本判决生效之日起三十日内返还租赁第三人新野县新甸铺镇刁河堂二组的土地6.03亩并恢复原状，自2015年6月6日起按每年6165元支付第三人新野县新甸铺镇刁河堂二组租金至土地返还之日止；
三�原告新野县新甸铺镇人民政府（反诉被告）于本判决生效之日起三十日内支付被告李正全（反诉原告）租金28000元；
四、驳回被告李正全（反诉原告）的其他反诉请求。
案件受理费150元，由被告李正全（反诉原告）、新野县皇育精密板有限公司负担。反诉费600元，由原告新野县新甸铺镇人民政府（反诉被告）负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审 判 长 张 欣
审 判 员 范辛亚
人民陪审员 马云霞
二〇一七年七月五日
书 记 员 王海英