安徽省六安市金安区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）六金民一初字第01277号
原告：六安博远房地产开发有限公司。
法定代理人：郭昌平，该公司董事长。
委托代理人：鲍磊，男，汉族。
被告：王昌放，男，汉族。
被告：鲁学勤，女，汉族。
原告六安博远房地产开发有限公司与被告王昌放、鲁学勤保证合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人鲍磊，被告鲁学勤到庭参加诉讼，被告王昌放经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
六安博远房地产开发有限公司诉称：2009年7月28日被告王昌放、鲁学勤与原告签订《商品房买卖合同》，两被告以按揭方式购买原告公司开发的东都雅苑（香榭花城）14幢4单元302室。合同第六条约定被告以按揭付款方式付款，按揭贷款金额为253000元。2009年8月13日两被告、原告与中国工商银行六安分行签订《个人购房借款／担保合同》，合同第二十二条规定原告提供连带责任的保证。因两被告于2012年9月29日逾期还款，至今仍未按合同约定偿还银行贷款，银行直接划扣了原告12063.02保证金。在《商品房买卖合同》签订后，被告先期按时还了银行的按揭贷款，后来不按期归还银行按揭购房款，工商银行六安分行和原告多次向被告催要，被告均不予缴纳，直至近来联系不上被告。因被告的违约行为直接导致银行依据保证人责任条款的规定，从原告保证金帐户中扣取保证金以填补被告的逾期按揭贷款。被告拒不归还被扣款项的行为是对原告合法权益的侵害。故请求依法判令两被告清偿因被告违约导致银行扣划原告的保证金12603元及利息1235元（2012年9月29日至2014年6月1日）；判令被告支付原告违约金1206.3元；案件受理费等诉讼费用由被告共同承担。
为支持其诉讼请求，原告向本院提交证据如下：1、《商品房买卖合同》一份，证明原告与俩被告于2009年7月28日签订了《商品房买卖合同》，真实合法有效。所购房屋情况：东都雅苑（香榭花城）第14幢4单元302号房，房屋用途为住宅，属框架结构，面积共136.94平方米，每平方米人民币2581.93元，总金额为人民币353569元整。房屋按分期付款方式购买，首付100569元，余款253000元整到银行办理按揭。合同附件四被告不按期归还按揭导致银行从原告处扣款时，被告应向原告支付被扣金额10%的违约金1206.3元。2、个人购房借款／担保合同一份，两被告与工行六安分行、原告签订本合同，由原告作为被告向工行六安分行按揭购房的保证人承担连带责任保证。被告向工行六安支行借款人民币253000元，贷款期限为15年。俩被告作为共同借款人，具有共同偿还所欠款项的义务。3、银行扣款凭证三份，证明2012年9月29日因被告违约，逾期归还个人一手住房购置贷款，银行从原告处扣款合计12063.02元。4、《个人住房贷款申请审批表》一份、银行客户授权书一份、个人住房贷款客户谈话笔录一份，证明两被告是银行按揭贷款的共同借款人，都具有偿还按揭贷款和清偿原告被扣款项的义务。5、他项权预告登记一份、结婚证一份，证明两被告是夫妻关系，是房屋的共同人，两被告都具有偿还按揭贷款和清偿原告被扣款项的义务。6、个人贷款贷后检查表，证明被告借款后不按时归还按揭，经催要后仍不归还的情况。7、俩被告的身份信息，证明两被告的具体身份。
被告王昌放未作答辩也未向本院提交证据。
被告鲁学勤辩称：我与王昌放已经离婚，离婚时约定对外债务由王昌放负责偿还。
鲁学勤未向本院提交证据。
被告鲁学勤对原告所举证据当庭质证如下：对原告所举证据1-7无异议，但向法庭说明的是，我与王昌放已经离婚，该按揭房也已出售他人，在出售房屋时，银行并未告知我们该房尚欠按揭款的情况。即使该房尚欠按揭款，因在离婚时，双方已约定由王昌放负责对外清偿债务，故不应由我方承担还款责任。
本院对上述证据认证如下：对原告提供的证据1-7真实性、合法性、关联性，本院予以确认。
经审理查明：2009年7月28日，原告与被告王昌放签订了《商品房买卖合同》，由王昌放购买原告开发的位于开发区东都雅苑14幢4单元302室，合同约定：出卖人六安博远房地产开发有限公司，买受人王昌放。房屋总价款353569元，首付款100569元于2009年7月28日前付清，余款253000元整到指定银行办理按揭。出卖人系买受人房产证未提交贷款银行前的按揭贷款保证人，因此，买受人应按照银行要求偿还按揭贷款，如因买受人拖欠银行按揭贷款本金、利息及相关违约费用而出卖人代为偿还的，买受人应在接到出卖人通知之日起十日内，全额向出卖人交付代付款，并按出卖人代付金额的10%向出卖人支付违约金。2009年8月13日，俩被告共同向中国工商银行股份有限公司六安分行申请办理按揭贷款，同日，原告作为保证人与俩被告及中国工商银行股份有限公司六安分行签订了《人个购房借款／担保合同》，为俩被告提供连带责任保证。2012年9月29日，因俩被告未按期偿还银行贷款，中国工商银行股份有限公司六安分行扣划了原告帐户存款12063.02元，该款经催要未果，原告诉讼来院。
另查明：俩被告于2008年8月8日登记结婚，2013年8月底离婚，俩被告在婚姻关系存续期间共同贷款购买了上述房屋（开发区东都雅苑14幢4单元302室）。
本院认为：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。保证人六安博远房地产开发有限公司向债权人中国工商银行股份有限公司六安分行清偿了王昌放、鲁学勤应承担的按揭贷款12063.02元，事实清楚，证据充分。现保证人六安博远房地产开发有限公司有权向王昌放、鲁学勤追偿。该贷款系俩被告夫妻关系存续期间所负共同债务，理应由俩被告共同偿还，故原告的诉请要求俩被告偿还12063.02元，本院依法予以支持。其诉请要求俩被告支付利息1235元，本院予以支持。其诉请要求俩被告支付违约金1206.3元，根据合同约定，本院依法予以支持。被告王昌放经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为对原告的主张放弃抗辩权利。鲁学勤辩称我与王昌放已经离婚，离婚时约定对外债务由王昌放负责偿还的意见，两被告于离婚时就债务的内部约定对外不能对抗第三人，对第三方的原告不具有约束力，原告仍有权就共同债务向被告双方主张权利，故对鲁学勤的辩解意见，本院不予采信。依照《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民法通则》第八十九条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第一百二十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王昌放、鲁学勤于本判决生效之日起十五日内偿还原告六安博远房地产开发有限公司12063元及其利息1235元（利息自2012年9月29日起至2014年6月1日，月利率按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算）。
二、被告王昌放、鲁学勤于本判决生效之日起十五日内偿还原告六安博远房地产开发有限公司违约金1206.3元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费180元，由被告王昌放、鲁学勤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审 判 长 何 琼
审 判 员 马开功
人民陪审员 蔡 昊
二〇一四年九月十六日
书 记 员 汪 磊
附法律条文：
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民法通则》第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第一百二十三条公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十五条确良当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。