上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0106民初15539号
原告：沈敏敏，住上海市。
委托诉讼代理人：朱捷，上海市成平律师事务所律师。
被告：倪建忠，住上海市。
原告沈敏敏与被告倪建忠民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年12月9日公开开庭进行了审理。原告沈敏敏及其委托诉讼代理人朱捷到庭参加诉讼。被告倪建忠经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告沈敏敏向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款人民币60万元；2、判令被告支付原告自2014年5月1日起至判决生效之日止的违约金，以本金60万元为标准，按每日千分之一计算；3、判令被告支付原告律师费4万元；4、案件受理费由被告承担。事实与理由：2013年7月31日，原、被告共同委托上海民立通投资管理有限公司提供咨询服务，并订立《抵押借款合同》。合同约定原告向被告出借60万元整，借款月利率为1.6%，借款期限自2013年7月31日至2014年1月30日止。被告将其作为权利人的嘉定区黄渡镇玉麦路XXX弄XXX号XXX室房屋作为借款合同项下的抵押物，并办理了相应的他项权利登记手续。原告依约履行合同义务，被告于合同借款到期后至今拒不履行还款义务，被告利息支付亦于2014年4月后停止至今。故原告诉诸法院，望判如所请。
被告倪建忠未答辩。
原告围绕诉讼请求提交了《抵押借款合同》、委托付款确认书、上海市房地产登记证明、承诺书、律师费发票、中国工商银行个人业务凭证、上海市房地产权证、工商银行资金流水明细合同及律师费发票作为证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和提供的相关证据，本院认定事实如下：
2013年7月31日，原、被告签订了《抵押借款合同》。约定：借款人(甲方)倪建忠，出借人(抵押权人，乙方)沈敏敏……第一条借款金额：人民币(大写)陆拾万元整(小写)￥600,000.00元。第二条借款期限(债务履行期限)：6个月，自2013年7月31日至2014年1月30日止；乙方于收到《房屋他项权证》当日向甲方交付出借款项，并从该日起计收利息。第三条借款利率及利息：月利率1.6%(不包含复利)，月利息为人民币(大写)玖仟陆佰元整(小写)￥9,600.00元。……第五条……(一)甲方以自有的房产作抵押担保。第九条违约责任(一)甲方违约责任，甲方不按本合同规定时间支付借款利息超过十天时，乙方有权终止本合同并收回全部借款。自甲方欠息之日起，甲方每日按欠息金额的1‰×欠息天数向乙方支付违约金或赔偿损失；借款若发生逾期或者部分逾期，甲方每日按逾期金额的1‰×逾期天数向乙方支付违约金，如诉至法院则甲方应承担诉讼费、执行费、律师费等相关费用。乙方有权选择要求甲方按逾期金额×同期银行贷款日利率×4×逾期天数向乙方支付违约金或者赔偿损失；借款期限满三个月后，甲方可以以书面方式向乙方申请提前还款，在征得乙方同意的条件下，双方可办理提前还款手续，甲方提前还款时利率不变，甲方应支付给予乙方借款金额的一个月利息作为补偿金。……第十四条甲、乙、丙三方因履行本合同或者处置抵押房产发生争议时，应协商解决，协商不成各方约定向合同签订地人民法院提起诉讼。……第十八条本合同签约地为上海市静安区。
同年，原、被告签订《委托付款确认书》，约定：委托方(甲方)倪建忠，受委托方(乙方)沈敏敏。……甲方在此委托乙方沈敏敏先生从甲方借款中将甲方应支付给予上海民立通投资管理有限公司的相关费用一次性扣除，并代为付至上海民立通投资管理有限公司的指定账户，费用具体如下：中介服务费12,000元、履约服务费6,000元、代收服务费6,000元、履约保证金18,000元、融资代收费用320元，共计42,320元。乙方确认在扣除甲方委托付款部分后，一次性将剩余款计557,680元，付至甲方指定账户；同时甲方向乙方所借债权数额不变，甲乙双方须按双方已签署的抵押借款合同约定履行各方义务。
2013年8月6日，原告通过中国工商银行分别转账给上海民立通投资管理有限公司48,320元、倪建忠557,680元。
上海市房地产登记证明抵押权登记显示：房地产抵押权人沈敏敏，房地产权利人倪建中，债权数额600,000元，债务履行期限2013年7月31日至2014年1月30日止，登记日2013年8月2日。
2014年10月16日，被告倪建忠书写《承诺书》一份，内容为：“本人倪建忠根据合同编号《投沈敏敏-
融倪建忠-130731号》已逾期数月，现作出以下承诺：①本人于2014年11月15日前归还债权人沈敏敏人民币壹拾万元正(100,000元)；②本人于2014.12.15日前再归还债权人沈敏敏人民币壹拾万元正(100,000元)；③本人于2015.1.15前将剩余款项人民币肆拾万元正(400,000元)及所有逾期利息、违约金一次性归还给债权人沈敏敏。如以上任何一期无法归还，本人无条件同意配合债权人沈敏敏出售本人名下位于上海市嘉定区黄渡镇玉麦路XXX弄XXX号XXX室，所得房屋用于偿还债权金额，包括但不限于利息。承诺人倪建忠，2014.10.16号”。
�理中，原告确认被告已给付了2013年8月至2014年4月的利息，每月9,600元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。被告向原告借款60万元，有被告签名的《抵押借款合同》、委托付款确认书、银行转账凭证等为证，双方之间的借款关系成立。根据2013年7月31日《抵押借款合同》的约定，被告应及时履行还款义务。原告除应归还本金外，还应向原告支付违约金，但违约金不得超过年利率24%。关于原告主张的律师费，因原、被告签订的合同中已有明确的约定，现原告已实际支付该项费用，且收取金额亦符合相关行业标准，故对原告该项诉请内容予以支持。被告倪建忠经合法传唤，无正当理由未到庭，视为自行放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条�《中华人民共和国合同法》第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告倪建忠应于本判决生效之日起十日内支付原告沈敏敏借款本金600,000元；
二、被告倪建忠应于本判决生效之日起十日内支付原告沈敏敏自2014年5月1日起至判决生效之日止的违约金(以600,000元为计算基数，按年利率24%计算)；
三、被告倪建忠应于本判生效之日起十日内支付原告沈敏敏律师费损失40,000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15,231元，由被告倪建忠负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 高静兰
人民陪审员 曹 峰
人民陪审员 王文娟
二〇一七年六月二十六日
书 记 员 杨 凯
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
二、《中华人民共和国合同法》
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条出借人与�款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。