湖南省炎陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0225民初545号
原告：湖南炎陵农村商业银行股份有限公司，住所地：湖南省炎陵县。
法定代表人：李国赐，该公司董事长。
委托诉讼代理人：彭宏艳，湖南湘山律师事务所律师。
被告：胡满香，女，1973年5月14日出生，汉族，住湖南省炎陵县。
被告：范仰星，男，1969年6月25日出生，汉族，住湖南省炎陵县。
原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司（以下简称炎陵农商行）与被告胡满香、范仰星金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月26日受理后，依法组成合议庭，于2017年3月24日公开开庭进行了审理。原告炎陵农商行委托诉讼代理人彭宏艳、被告范仰星到庭参加诉讼，被告胡满香经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告炎陵农商行向本院提出诉讼请求：1.依法解除原告与被告胡满香、范仰星在2014年9月19日签订的《个人贷款合同》；2.判令被告胡满香、范仰星偿还原告贷款本金300000元、利息24739.69元，利息计算至2016年9月1日，之后的利息按借款合同约定的月利率8.8662‰继续计算至债务清偿之日止。事实和理由：2014年9月10日，被告胡满香、范仰星签订共同借款承诺书，以经营农资为由向原告借款300000元，并与原告签订《个人贷款合同》，合同约定借款期限从2014年9月19日至2017年9月17日止，月利率8.8662‰，按季付息，到期还本。被告胡满香、范仰星以其自有的房产（炎房权证霞阳证字第000057**号）及土地（炎陵国用2014第641号）对上述款项承担抵押担保责任，并签订了《最高额抵押合同》，办理了抵押登记。之后，原告依约发放了贷款，被告胡满香、范仰星未按合同约定支付利息，至2016年9月1日止共欠利息24736.69元。
被告范仰星辩称，其未在《个人贷款合同》、《最高额抵押合同》及借据上签字，不应承担责任。
被告胡满香未作答辩。
原告炎陵农商行围绕诉讼请求提交了以下证据：1、借款人身份证复印件各1份；2、《共同借款人承诺书》、《个人贷款合同》及借据各1份；3、借款利息计算证明、利息清单各1份；4、《最高额抵押合同》、房屋及土地权属证书、他项权利登记证书各1份。对原告所提交证据，本院经审查认为，均具真实性、合法性、关联性，予以采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月10日，被告胡满香、范仰星向原告炎陵农商行出具《共同借款人承诺书》，明确被告胡满香作为代表人到原告处借款300000元，办理有关借款手续，被告胡满香、范仰星承诺：代表人在原告处所签订的借款合同、担保合同（包括抵押、质押、保证合同）都是两人共同意思表示，对共同借款人均具有同等约束力；所立借据形成的债务为共同债务，两人自愿对借款的偿还承担连带清偿责任。2014年9月17日，被告胡满香与原告炎陵农商行签订了《个人贷款合同》（编号：-1882062700-2014-00001083），双方约定：借款用途为经营农资，借款金额为300000元，月利率为8.8662‰，按日计息，按季结息，借款到期，利随本清；借款期限为36个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的，构成借款人违约；借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。同日，原告炎陵农商行与被告胡满香还签订了《抵押合同》，双方约定：为了确保胡满香（债务人、抵押人）与炎陵农商行（抵押权人）签订的编号为（1882062700）借字2014第00001083号的主合同的切实履行，抵押人自愿以位于炎陵县霞阳镇井冈中路梓园小区安居48栋的炎房权证霞阳镇字第000057**号房产及炎陵国用（2014）第641号国有建设用地使用权，为其向原告炎陵农商行的借款300000元提供抵押担保，并进行了抵押登记；抵押范围为全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用。2014年9月19日，原告向被告胡满香发放了贷款300000元。借款期间，被告胡满香、范仰星未按约向原告支付利息，截止2016年9月1日，尚差原告利息24736.69元。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。原告与被告胡满香、范仰星自愿签订的《个人贷款合同》、《最高额抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，属合法有效合同，双方应全面履行合同义务。原告按照约定发放了贷款，履行了合同义务，被告胡满香、范仰星未按合同约定支付借款利息，属民事违约行为，应当承担民事违约责任,故对原告炎陵农商行请求被告胡满香、范仰星偿还借款本金300000元及利息24736.69元（计算至2016年9月1日）、并以其设立的抵押物承担抵押责任的主张，本院予以支持。但对原告炎陵农商行请求解除与被告签订《个人贷款合同》的主张，因双方并无约定，亦不符合法律规定，故不予支持。对于被告范仰星辩称其未在《个人贷款合同》、《最高额抵押合同》及借据上签字，故不应承担责任的意见，因被告范仰星在《共同借款承诺书》中，已授权被告胡满香代为办理有关借款手续，并明确被告胡满香签订的借款合同及担保合同对其具有同等约束力，故对其意见本院不予采纳，被告范仰星应对被告胡满香的代理行为承担民事责任。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第六十三条第一款、第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条，《中国人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告胡满香、范仰星在本判决发生法律效力后10日内偿还原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司借款本金300000元、利息24736.69元(计算至2016年9月1日止)，共计324736.69元。2016年9月2日以后的利息按月利率8.8662‰计算至债务清偿之日止；
二、对被告胡满香、范仰星设立抵押的位于炎陵县霞阳镇井冈中路梓园小区安居48栋的炎房权证霞阳证字第000057**号房产及炎陵国用（2014）第641号国有建设用地使用权折价或者拍卖、变卖后所得价款，原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司在上述债权范围内优先受偿；
三、驳回原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6171元（原告已预交），由被告胡满香、范仰星负担，并随上述款项一并给付原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在提交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向中国农业银行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：161101040002686，逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 邓李平
人民陪审员 霍保华
人民陪审员 潘琼程
二〇一七年三月二十四日
书 记 员 邹 鸿
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中国人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。