江苏省镇江市京口区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）京商初字第341号
原告中国工商银行股份有限公司镇江分行。
负责人张清水，该行行长。
委托代理人郭永林，江苏南昆仑律师事务所律师。
被告江苏明亮路桥设备有限公司。
法定代表人钱宁香，系该公司执行董事。
被告许明亮。
被告钱宁香。
被告许玉。
被告魏玮。
被告镇江峰元机电有限公司。
法定代表人许玉，该公司董事长。
原告中国工商银行股份有限公司镇江分行与被告江苏明亮路桥设备有限公司、许明亮、钱宁香、许玉、魏玮、镇江峰元机电有限公司借款合同纠纷一案，本院于2013年9月3日受理后，依法组成合议庭，于2014年1月9日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司镇江分行（以下简称工商银行镇江分行）的委托代理人郭永林到庭参加诉讼，被告江苏明亮路桥设备有限公司（以下简称明亮路桥公司）、许明亮、钱宁香、许玉、魏玮、镇江峰元机电有限公司（以下简称峰元机电公司）经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告工商银行镇江分行诉称：2012年12月10日，原告与被告明亮路桥公司签订借款合同1份，合同编号为2012年新区字第**号。合同约定：原告发放给被告明亮路桥公司贷款100万元，借款期限为12个月。2013年2月28日，原告与被告明亮路桥公司签订借款合同1份，合同编号为2013年新区字第**号。合同约定：原告发放给被告明亮路桥公司贷款137万元，借款期限为12个月。当日，原告还与被告明亮路桥公司签订借款合同1份，合同编号为2013年新区字第**号。合同约定：原告发放给被告明亮路桥公司贷款150万元，借款期限为9个月。被告许明亮、钱宁香、许玉、魏玮、峰元机电公司分别提供了保证以及抵押担保。借款合同签订后，原告按约发放了贷款，现被告明亮路桥公司财务状况恶化，公司法定代表人下落不明，原告已宣布提前收回贷款，故原告诉讼要求判令：1、被告明亮路桥公司立即归还原告2013新区字第**号小企业借款合同项下借款本金150万元及相应利息（从2013年7月21日至实际还款日的利息按合同约定和人民银行规定的利率、罚息标准计算）；2、被告明亮路桥公司立即归还原告2012年新区字第**号小企业借款合同项下借款本金100万元及相应利息（从2013年7月21日至实际还款日的利息按合同约定和人民银行规定的利率、罚息标准计算）；3、被告明亮路桥公司立即归还原告2013年新区字第**号小企业借款合同项下借款137万元及相应利息（从2013年7月21日至实际还款日的利息按合同约定和人民银行规定的利率、罚息标准计算）；4、被告许明亮、钱宁香对被告明亮路桥公司的还款义务承担连带保证责任；5、如被告明亮路桥公司不按期归还上述欠款，则原告有权行使抵押权，以被告许明亮、钱宁香、许玉、魏玮、峰元机电公司的抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿；6、原告为实现债权而聘请律师的费用由被告承担；7、本案诉讼费用由被告承担。
被告明亮路桥公司、许明亮、钱宁香、许玉、魏玮、峰元机电公司在答辩期内未作答辩，亦未在举证期内提交相关证据。
经审理查明：2010年7月27日，原告与被告峰元机电公司签订最高额抵押合同1份，合同编号为：2010年大港（抵）字第**号。合同约定：为了确保原告对被告明亮路桥公司债权的实现，被告峰元机电公司自愿在人民币665万元最高余额内向原告提供抵押担保，抵押担保的主债权从2010年7月27日至2013年7月27日止。抵押范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。被告峰元机电公司以位于镇江市五峰山路21号1幢第1-2层作为抵押物（房屋产权证为镇房权证港字××号）、以位于镇江新区大港五峰山路口西国有土地使用权作为抵押物［国有土地使用权证为镇国用（2006）第**号，土地地号是1910049］。合同还约定协议签订后十日内办理抵押物登记手续，并于签订后十五内办妥抵押物保险手续。合同签订后，原告与被告峰元机电公司办理了抵押登记手续。
2011年7月1日，被告许明亮、钱宁香与原告签订个人最高额保证合同1份，合同编号为：2011年大港（最高个保）字第**号。合同约定：为了确保2011年7月1日至2013年7月1日期间，被告明亮路桥公司与原告签订的所有融资合同项下的义务得到确实履行，被告许明亮、钱宁香愿意向原告提供保证担保，保证担保的方式为连带责任保证，担保范围包括主合同项下的融资本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、律师费）等其他费用。
2012年12月4日，原告与被告许明亮、钱宁香、许玉、魏玮签订最高额抵押合同1份，合同编号为：2012年新区（抵）字第**号。合同约定：为了确保原告对被告明亮路桥公司债权的实现，被告许明亮、钱宁香、许玉、魏玮自愿在人民币194万元最高余额内向原告提供抵押担保，抵押担保的主债权从2012年12月4日至2017年12月4日止。合同对抵押担保的范围作了约定，抵押范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。合同约定被告许明亮、钱宁香以位于镇江市杜湖新村**幢**室房屋及土地使用权作为抵押物［房屋产权证为镇房权证丁字第××号、土地使用权证为镇国用（2009）第**号］，被告许玉、魏玮以位于镇江市纬*路**号世纪名门**幢**层**室房屋及土地使用权作为抵押物［房屋产权证为镇房权证丁字第××号、土地使用权证为镇国用（2008）第**号］。合同还约定协议签订后十日内办理抵押物登记手续，并于签订后十五内办妥抵押物保险手续。合同签订后，原告与被告许明亮、钱宁香、许玉、魏玮办理了抵押登记手续。
2012年12月10日，原告与被告明亮路桥公司签订小企业借款合同1份，合同编号为2012年新区字第**号。借款合同约定原告借给被告明亮路桥公司100万元贷款，借款期限为12个月，借款利率为中国人民银行规定的基准贷款利率，利率按月结算，结息日为每月20日，罚息在借款利率上加收50%。被告许明亮、钱宁香、许玉、魏玮为借款提供担保，借款担保为最高额担保，最高额担保合同分别为：2011年大港（最高个保）字第**号、2012年新区（抵）字第**号。借款合同还约定：被告明亮路桥公司在生产经营、对外投资等方面发生重大不利变化，以及财务发生恶化时，原告可认定被告明亮路桥公司构成违约，原告有权宣布借款合同项下未偿还的借款立即到期，并要求借款人还款，担保人承担保证责任。合同签订后，原告于2012年12月11日向被告明亮路桥公司发放了100万元贷款，
2013年2月28日，原告与被告明亮路桥公司签订小企业借款合同1份，合同编号分别为2013年新区字第**号。借款合同约定原告借给被告明亮路桥公司137万元贷款，借款期限为12个月，借款利率为中国人民银行规定的基准贷款利率上浮30%，利率按月结算，结息日为每月20日，罚息在借款利率上加收50%。被告峰元机电有限公司、许明亮、钱宁香、许玉、魏玮为借款提供担保，借款担保为最高额担保，最高额担保合同分别为：2010年大港（抵）字第**号、2011年大港（最高个保）字第**号、2012年新区（抵）字第**号。借款合同还约定：被告明亮路桥公司在生产经营、对外投资等方面发生重大不利变化，以及财务发生恶化时，原告可认定被告明亮路桥公司构成违约，原告有权宣布借款合同项下未偿还的借款立即到期，并要求借款人还款，担保人承担保证责任。合同签订后，原告于2013年3月5日向被告明亮路桥公司发放了137万元贷款。
2013年2月28日，原告还与被告明亮路桥公司签订小企业借款合同1份，合同编号分别为2013年新区字第**号。借款合同均约定原告借给被告明亮路桥公司150万元贷款，借款期限为9个月，借款利率为中国人民银行规定的基准贷款利率，利率按月结算，结息日为每月20日，罚息在借款利率上加收50%。被告许明亮、钱宁香为借款提供担保，借款担保为最高额担保，最高额担保合同为2011年大港（最高个保）字第**号。借款合同还约定：被告明亮路桥公司在生产经营、对外投资等方面发生重大不利变化，以及财务发生恶化时，原告可认定被告明亮路桥公司构成违约，原告有权宣布借款合同项下未偿还的借款立即到期，并要求借款人还款，担保人承担保证责任。合同签订后，原告于2013年3月5日向被告明亮路桥公司发放了150万元贷款。
2013年7月20日，原告发现被告明亮路桥公司财务状况发生恶化遂向被告发出《宣布合同提前到期通知书》，该通知书宣布2012年新区字第**号、2013年新区字第**号、2013年新区字第**号小企业借款合同提前到期，并要求被告履行还款义务并承担担保责任。
另查明，1、被告明亮路桥公司、许明亮、钱宁香、许玉、魏玮、峰元机电公司目前下落不明，被告明亮路桥公司、许明亮、钱宁香、许玉因债务纠纷在本院有涉诉案件［案号为（2013）京民初字第**号］。2、原告宣布借款合同提前到期后，被告明亮路桥公司未归还借款，借款利息从2013年7月20日之后未再给付。被告许明亮、钱宁香、许玉、魏玮、峰元机电公司未履行担保责任。3、原告委托江苏南昆仑律师事务所提起诉讼，原告支付律师代理费96750元。
上述事实，有2012年新区字第**号小企业借款合同、2013年新区字第**号小企业借款合同、2013年新区字第**号小企业借款合同、2010年大港（抵）字第**号最高额抵押合同、2012年新区（抵）字第**号最高额抵押合同、2011年大港（最高个保）字第**号个人最高额保证合同及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为：1、原与被告明亮路桥公司签订的小企业借款合同系双方真实意思的表示，符合法律规定，合法有效，具有法律约束力，当事人均应按照约定全面履行各自义务。原告按约向被告明亮路桥公司发放了贷款，被告明亮路桥公司在生产经营、对外投资等方面发生重大不利变化导致财务发生恶化，原告要求被告明亮路桥公司提前归还借款，符合合同约定。被告明亮路桥公司未按约归还借款，构成违约，应承担违约责任。故原告要求被告明亮路桥公司归还借款本金并给付利、罚息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告明亮路桥公司给付律师代理费符合双方约定，本院亦予以支持。2、原告与被告峰元机电公司签订的最高额抵押合同，原告与被告许明亮、钱宁香、许玉、魏玮签订的最高额抵押合同以及被告许明亮、钱宁香与原告签订的个人最高额保证合同系当事人真实意思的表示，符合法律规定，合法有效，具有法律约束力。被告峰元机电公司、被告许明亮、被告钱宁香、被告许玉、被告魏玮均应按照合同约定承担担保责任。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏明亮路桥设备有限公司于本判决生效后十日内返还原告中国工商银行股份有限公司镇江分行借款本金100万元，并给付原告中国工商银行股份有限公司镇江分行从2013年7月21日起的利、罚息（利息按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算至本判决确定的本金付款之日止，罚息按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率1.5倍计算至本判决确定的本金付款之日止）。
二、被告江苏明亮路桥设备有限公司于本判决生效后十日内返还原告中国工商银行股份有限公司镇江分行借款本金137万元，并给付原告中国工商银行股份有限公司镇江分行从2013年7月21日起的利、罚息（利息按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率1.3倍计算至本判决确定的本金付款之日止，罚息按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率1.95倍计算至本判决确定的本金付款之日止）。
三、被告江苏明亮路桥设备有限公司于本判决生效后十日内返还原告中国工商银行股份有限公司镇江分行借款本金150万元，并给付原告中国工商银行股份有限公司镇江分行从2013年7月21日起的利、罚息（利息按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算至本判决确定的本金付款之日止，罚息按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率1.5倍计算至本判决确定的本金付款之日止）。
四、被告江苏明亮路桥设备有限公司于本判决生效后十日内给付原告中国工商银行股份有限公司镇江分行律师代理费96750元。
五、被告许明亮、钱宁香对被告江苏明亮路桥设备有限公司在第一条、第二条、第三条、第四条中的债务承担连带清偿责任。
六、被告江苏明亮路桥设备有限公司如未按期履行第一条、第四条中的债务，则原告中国工商银行股份有限公司镇江分行有权以被告许明亮、钱宁香所有的位于镇江市杜湖新村**幢**室房屋及土地使用权［房屋产权证为镇房权证丁字第××号、土地使用权证为镇国用（2009）第**号］，以被告许玉、魏玮所有的位于镇江市纬*路**号世纪名门**幢**层**室房屋及土地使用权［房屋产权证为镇房权证丁字第××号、土地使用权证为镇国用（2008）第**号］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
七、被告江苏明亮路桥设备有限公司如未按期履行第二条、第四条中的债务，则原告中国工商银行股份有限公司镇江分行有权以被告许明亮、钱宁香所有的位于镇江市杜湖新村**幢**室房屋及土地使用权［房屋产权证为镇房权证丁字第××号、土地使用权证为镇国用（2009）第**号］，以被告许玉、魏玮所有的位于镇江市纬*路**号世纪名门**幢**层**室房屋及土地使用权［房屋产权证为镇房权证丁字第××号、土地使用权证为镇国用（2008）第**号］，以被告镇江峰元机电有限公司所有的位于镇江市五峰山路21号1幢第1-2层房屋（房屋产权证号为：镇房权证港字××号）以及位于镇江新区大港五峰山路口西国有土地使用权［国有土地使用权证号为：镇国用（2006）第**号］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38888元，保全费5000元，公告费606元合计44494元由被告江苏明亮路桥设备有限公司、许明亮、钱宁香、许玉、魏玮、镇江峰元机电有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院交纳上诉案件受理费。（开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号11×××61。）
审 判 长 吴 军
人民陪审员 樊小玲
人民陪审员 伍云蓉
二〇一四年三月九日
书 记 员 戴 飞
附法律条文如下：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。