湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）宁民初字第3409号
原告喻某某，女，1969年11月19日出生，汉族，农民。
委托代理人肖建军，宁乡县流沙河法律服务所法律工作者。
被告王某，男，1969年11月24日出生，汉族，农民。
被告王某某，男，1943年4月4日出生，汉族，农民。
两被告特别授权委托代理人戴少秋，男，1961年7月22日出生，汉族，农民。
被告喻某某，女，1947年11月21日出生，汉族，农民。
原告喻某某诉被告王某、王某某、第三人喻某某分家析产纠纷一案，本院于2013年11月5日立案受理后，2013年11月20日、2014年1月14日两次由审判员游彬适用简易程序公开开庭进行了审理，因案情复杂，本院依法追加喻某某作为被告，并将本案依法转为普通程序，本院组成合议庭于2014年4月9日公开开庭进行了审理。三次庭审原告及其委托代理人肖建军均到庭参加了诉讼，被告王某某及其委托代理人戴少秋第二次庭审到庭参加了诉讼，被告王某、被告喻某某第三次庭审到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告喻某某诉称：原告与被告王某1991年1月14日在原宁乡县瓦子坪乡人民政府登记结婚，1992年12月5日共同生育女儿王某甲。1995年10月，建有房屋一栋，2001年因洛湛铁路修路时将原、被告的房屋进行征收。2002年4月，双方又在荷林社区十二组建有房屋两空，由于双方性格不合，被告于2011年6月依法向宁乡县人民法院起诉离婚，但原告不服，向长沙市中级人民法院上诉，二审维持原判。在一、二审的判决中对位于流沙河镇荷林社区十二组的房屋没有进行判决，法院要求原告就其应享有的房屋份额另行起诉。故原告向法院起诉，请求：由被告王某、王某某补偿原告喻某某分割家庭共有财产款100000元。
被告王某、王某某共同辩称：原告和被告王某结婚后，由于被告王某有两兄弟，故1993年分家时将原来的土砖房分作三份，兄弟两人各一份，父母一份。后来改建的楼房系拆了自己及被告王某某的那份老房子建成的。2000年由于修洛湛铁路，房屋要拆迁，被告共得征地补偿款52000元，后在现在所在地建房屋一栋，由于缺少资金，被告王某向被告王某某借款30000元建起毛坯房，建房期间，原告不顾女儿的生活，多次离家出走，杳无音讯，没有做过一餐饭，烧过一滴茶。离家期间，没有给家里付过一分钱，对女儿也不闻不问，没有出过抚养费及生活费，更谈不上出资出物建房。原告在外与别人非法同居，并生有小孩，女儿找到原告几次哭求原告回家，但原告说木已成舟，无回头路可走。即使原告享有财产分配权，但在原告出走分居期间，没有共同承担债务及尽到抚养女儿的义务，故要求原告赔偿相关的损失，同时辩称房屋评估价格不应以2013年的价格为依据。
被告喻某某与被告王某、王某某的答辩意见相同。
原告喻某某为支持其诉讼请求，向法庭提供了下列证据：
1、（2011）宁民初字第33号民事判决书、（2011）长中民字第3454号民事判决书，拟证明原、被告已于2012年3月经法院判决准许离婚，但涉及共有财产法院未处理；
2、宁乡县流沙河镇荷林社区居民委员会证明，拟证明原、被告婚后于1995年建起楼房一栋，2001年该房屋因修铁路被征收，后安置在荷林社区十二组；
3、集体土地建设用地使用证，拟证明原、被告结婚后于1996年将原来的位于原瓦子坪乡农林村黄家组一间面积只有128.3平方米杂屋扩建为建筑面积225平方米的房屋一栋；
4、集体土地建设用地使用证，拟证明原、被告房屋征收后现在新建房屋的现状。
5、流沙河镇荷林社区居民委员会证明，拟证明当时落在铁路征收时的房屋补偿款是由王某、ＸＸ各自领取，王某、王某某的征收补偿款是在一起领取的；
6、价格评估结论书，拟证明原被告共同所有的房屋现价值408000元；
7、村民建房用地申请、村民建房用地许可证，拟证明现在位于流沙河镇荷林社区十二组的房屋现状，面积为202平方米。
被告王某、被告王某某、被告喻某某对原告以上证据质证意见如下：对证据1无异议；对证据2真实性有异议，婚前的土砖房是被告王某某所有，1995年时是拆的土砖房建的楼房，楼房的所有权被告王某某也有一半；对证据3真实性无异议，但对其证明目的有异议，1992年的土砖房是王某、ＸＸ、王某某共同所有的；对证据4没有异议；对证据5没有异议，但同时与证据2的内容相互矛盾，应以证据5的内容为准；对证据6有异议，房屋的价值与喻某某无关；对证据7无异议。
被告王某为证明其答辩主张，向本院提交出生名册一份，拟证明原告在与被告王某未离婚之前与别人同居生子的事实。
被告王某某为证明其答辩主张，向本院申请证人王某甲出庭作证，拟证明位于流沙河镇荷林社区十二组的房屋是被告王某、王某某所有，与喻某某无关，同时证明王某甲十岁以后由被告王某一人抚养的事实。
被告喻某某未向本院提交证据。
原告喻某某对被告以上证据质证意见如下：被告王某提交的证据与本案无关，证人王某甲所述房屋属于王某、王某某所有，但实际上房屋所有权人也包括喻某某。
本院对原、被告提交的上述证据综合认证如下：原告提供的证据1、4、5、7，被告无异议，本院认为其来源合法、内容真实并与本案相关联，予以采信。原告提供的证据2、3，结合庭审调查，本院认为被告的质证意见成立，不予采信；对原告提供的证据6，被告没有申请重新鉴定，本院认为其来源合法、内容真实并与本案相关联，对该证据予以采信。对被告王某提交的出生名册与本案无关，不予采信；被告王某某申请证人出庭作证的证人证言，能够证明王某甲的抚养情况，但不能证明该房屋是被告王某、王某某所有，对该证明目的部分采信。
根据本院采信的证据及双方当事人在庭审中的陈述，本院确认以下案件事实：
原告喻某某与被告王某于1991年1月14日在原宁乡县瓦子坪乡人民政府登记结婚，1992年12月5日共同生育女儿王某甲。被告王某某与被告喻某某系被告王某的父母，双方在原瓦子坪乡农林村黄家组有土砖房一栋。原告喻某某与被告王某结婚后，被告王某某、喻某某于1992年将该土砖房分别分给王某、ＸＸ两兄弟。1995年，被告王某一家拆了土砖房的一部分在原址新扩建楼房一栋，房屋建好后原告喻某某与被告王某、王某某，喻某某及王某甲一起生活。2001年，因修洛湛铁路该房屋被征收，政府按房屋面积的标准发放了房屋征收补偿款。2002年，被告王某与王某某作为户主申请在宁乡县流沙河镇荷林社区十二组（原农林村黄家组）新建住宅一栋，房屋征收补偿款已全部用于建设该房屋，在村民建房用地申请及村民建房用地许可证上均记载家庭人口为5人。该房屋土地使用权面积为202平方米。2003年，原告曾向本院起诉要求与被告王某离婚，法院判决不准离婚后夫妻关系未改善，自2003年4月开始原告喻某某离家外出与被告王某分居生活。分居期间，女儿王某甲由被告王某抚养，原告未负担抚养费。2010年12月，被告王某向本院起诉要求与原告喻某某离婚，本院判决准予离婚后，因原告喻某某不服该判决，提起上诉。2012年3月，长沙市中级人民法院作出了驳回上诉，维持原判的终审判决，并在判决中说明喻某某就其应享有的房屋份额可另行提起相关诉讼。
另查明：位于宁乡县流沙河镇荷林社区十二组流集用（2005）字第023号集体土地使用证登记的房屋在2013年11月份的市场价值为408000元。
本院认为，本案争议的焦点为：位于宁乡县流沙河镇荷林社区十二组流集用（2005）字第023号集体土地使用证登记的房屋属谁所有及原告应分得的份额是多少？据此，本院认为：原告与被告王某1995年新建房屋系原属被告王某某、喻某某的土砖房改建而成，该房屋建成后原告与被告王某、王某某、喻某某及女儿王某甲共同生活在一起，该房屋应属该家庭成员共同所有。该房屋征收后新建的本案诉争房屋，虽然土地使用者登记在王某、王某某名下，但上述家庭成员关系并未改变，故本案诉争房屋应属于原告喻某某与被告王某、被告王某某，喻某某共同所有。原告喻某某与被告王某已于2012年3月解除婚姻关系，故原告喻某某对该房屋的共同共有关系已终止，现原告喻某某向本院起诉要求分割该房屋，本院应予支持。考虑到被告王某、王某某、喻某某的居住情况，该房屋应继续由王某、王某某、喻某某居住并归王某、王某某、喻某某所有，由被告王某、王某某、喻某某补偿原告喻某某房屋补偿款。原告喻某某自2003年4月已与被告王某分居，女儿王某甲主要由被告王某抚养，分居期间原告喻某某未对该家庭生产、生活作出贡献，故对该家庭共有财产应适当少分。被告辩称要求原告赔偿女儿抚养费，同时辩称房屋的评估价格不应以2013年的价格为准，对此，本院认为赔偿抚养费的请求与本案无关，房屋价值以向本院起诉时的价格为依据并未违反相关法律规定，故对被告王某的上述辩论意见本院不予采信。综上，对原告喻某某的诉讼请求，本院酌情予以部分支持，据此，依据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条、第一百条、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见》第90条之规定，判决如下：
一、由被告王某、被告王某某、第三人喻某某在本判决生效之日起十日内支付给原告喻某某位于宁乡县流沙河镇荷林社区十二组流集用（2005）字第023号集体土地使用证登记的房屋分割补偿款45000元；
二、驳回原告喻某某的其他诉讼请求。
如果未按上述指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费5800元，由原告喻某某负担2900元，被告王某、王某某、喻某某负担2900元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 游 彬
代理审判员 戴龙文
人民陪审员 张进能
二〇一四年四月九日
书 记 员 陈卫卫
附相关法律条文：
《中华人民共和国物权法》第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见》第90条在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。