浙江省嵊州市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0683民初777号
原告：中国银行股份有限公司嵊州支行，住所地：嵊州市剡湖街道东南路1号。
负责人：柯燕红，行长。
委托诉讼代理人：应胜南，浙江计然律师事务所律师。
委托诉讼代理人：薛钱江，男，1973年9月17日出生，汉族。系中国银行股份有限公司嵊州支行员工。
被告：浙江银河时装有限公司，住所地：浙江省嵊州市三江街道剡兴路20号。
法定代表人：裘培成。
被告：嵊州银河实业投资有限公司，住所地：浙江省嵊州市三江街道剡兴路20号。
法定代表人：裘培成。
被告：裘培成，男，1950年9月22日出生，汉族，住浙江省嵊州市剡湖街道市。
被告：李雪鸿，女，1951年1月11日出生，汉族，住浙江省嵊州市剡湖街道市。
被告：裘秋帆，男，1981年8月30日出生，汉族，住浙江省嵊州市剡湖街道市。
被告：顾滢，女，1982年5月8日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。
原告中国银行股份有限公司嵊州支行（以下简称中国银行）与被告浙江银河时装有限公司（以下简称时装公司）、嵊州银河实业投资有限公司（以下简称投资公司）、裘培成、李雪鸿、裘秋帆、顾滢金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月16日立案受理后，依法适用普通程序并组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国银行的委托诉讼代理人应胜南、薛钱江到庭参加诉讼，被告时装公司、投资公司、裘培成、李雪鸿、裘秋帆、顾滢经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告时装公司立即归还借款3699.7万元，并付清利息、罚息（截止2017年12月27日的利息、罚息为544472.21元，自2017年12月28日起的利息、罚息按借款合同的约定计算至本息全部归还日止）；2.判令被告时装公司立即赔偿原告实现债权的费用18万元；3.判令拍卖、变卖被告投资公司抵押的坐落于嵊州市的房屋所有权和国有土地使用权[房屋所有权证号为浙嵊房权证嵊字第××号和0115017520号，国有土地使用证号为嵊州国用（2015）第05632号，他项权证号为浙嵊房他证嵊字第××号、201507869号]，以所得价款优先清偿时装公司的上述借款本息、实现债权的费用；4.判令被告投资公司、裘培成、李雪鸿、裘秋帆、顾滢对被告时装公司的上述第1、2项义务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用由六被告承担。
事实与理由：2015年10月26日，原告与被告投资公司签订最高额抵押合同一份，约定投资公司以其拥有的坐落于嵊州市的房屋所有权和国有土地使用权[房屋所有权证号为浙嵊房权证嵊字第××号和0115017520号，国有土地使用证号为嵊州国用（2015）第05632号]对被告时装公司与原告之间自2015年10月27日起至2017年10月27日止签署的借款、贸易融资、资金业务及其他授信业务合同，及其修订或者补充，其中约定其属于该合同项下之主合同所产生的债权本金12034万元及基于该主债权本金所产生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等承担抵押担保责任。双方依约办理了抵押登记，原告领取了不动产登记证明。2017年2月23日，原告与被告投资公司、李培成和李雪鸿、裘秋帆和顾滢分别签订最高额保证合同各一份，约定投资公司、李培成和李雪鸿、裘秋帆和顾滢分别为时装公司和原告之间自2017年2月23日起至2019年2月23日止签署的借款、贸易融资、资金业务及其他授信业务合同，及其修订或者补充，其中约定其属于该合同项下之主合同所产生的最高债权本金余额3700万元及基于该主债权本金所产生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等承担连带保证责任。2017年4月9日，原告与被告时装公司签订编号为嵊州2017人借046的流动资金借款合同一份，约定由被告时装公司向原告借款3699.7万元，借款期限为10个月。时装公司应当按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。该合同还约定，借款人为按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务的，原告有权宣布本合同项下尚未偿还的借款本息全部立即到期，要求借款人立即归还全部借款。该借款合同签订后，原告即依约发放了3699.7万元借款。自2017年第三季度起，被告时装公司未再支付利息。原告认为，被告时装公司未按约支付利息，原告有权宣布本案贷款全部提前到期，要求被告时装公司立即归还全部借款本息，要求被告投资公司履行抵押担保和保证担保责任，要求被告裘培成、李雪鸿、裘秋帆、顾滢履行保证担保责任。
被告时装公司、投资公司、裘培成、李雪鸿、裘秋帆、顾滢均未到庭陈述答辩意见，亦未在答辩期内提交书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了被告时装公司的流动资金借款申请书、原告与被告时装公司签订的流动资金借款合同、借款借据各一份；原告与被告投资公司签订的最高额抵押合同、抵押物清单、股东会同意抵押决议书、房屋所有权证、国有土地使用权证及他项权证各一份；原告与被告投资公司签订的最高额保证合同及其股东同意担保决议书各一份；原告与被告裘培成、李雪鸿、与被告裘秋帆、顾滢签订的最高额保证合同各一份；送达地址确认书五份、原告与浙江计然律师事务所签订的法律服务委托合同一份等。本院认为，六被告收到本院依法送达的诉讼材料后，未在本院规定的期限内进行答辩和提供证据，应视为放弃答辩和举证、质证的权利；而原告提供的上述证据具有真实性、合法性和关联性，可以作为本案认定事实的依据。
本院经审理查明事实如下：原告诉称事实本院予以确认。另查明，1.2017年4月9日的嵊州2017人借046号流动资金借款合同约定：借款期限自实际提款日起算。借款利率为人民币借款浮动利率（以全国银行间同业拆借中心贷款基础利率为定价基础）：首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加135.5基点；在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加135.5基点进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，日利率=年利率/360。对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以本条第3款约定的结息方式，按本款约定的罚息利率计收复利。浮动利率贷款的罚息利率：A.自逾期或挪用之日起按本条第1款约定的浮动周期浮动。罚息重新定价日为逾期之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为罚息重新定价日。B.逾期贷款罚息利率为本款C项确定的罚息基础利率水平上加收50%。C.首个浮动周期内罚息基础利率为逾期当期实际执行的贷款利率，每满一个浮动周期后下一个浮动周期的罚息基础利率在重新定价日依据本条第1款约定的方式重新定价。借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，即构成或视为借款人在本合同项下的违约，贷款人有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部立即到期。2.2017年4月10日的借款借据约定：年利率为LPR+135.5BP，即5.655%；约定还款日期为2018年2月1日。3.2015年10月26日的嵊州2015人抵040号最高额抵押合同约定：主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序。4.2015年11月2日的浙嵊房他证嵊字第2015078**、201507869号房屋他项权利证书登记的债权数额均为12034万元整，均附记：抵押担保的范围：抵押物担保的范围包括主债权及利息，违约金，损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定按照约定。嵊字第0115017519、01150175520号一并抵押。5.2017年2月23日的嵊州2017人保013、014、015号最高额保证合同均约定：保证方式为连带责任保证。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，债权人有权决定各担保权利的行使顺序。6.2018年1月16日的法律服务委托合同约定：原告委托浙江计然律师事务所处理原告与时装公司、投资公司、裘培成、李雪鸿等金融借款合同纠纷一案的第一审诉讼代理，律师费总额为18万元。7.被告时装公司支付利息至2017年9月21日。
本院认为，原告与被告时装公司签订的流动资金借款合同，与被告投资公司签订的最高额抵押合同、最高额保证合同，与被告裘秋帆、顾滢、裘培成、李雪鸿签订的最高额保证合同，均系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律的相关规定，应认定为合法有效，故借款合同、抵押合同、保证合同均成立并生效，各方当事人之间约定的条款对其均具有约束力。被告时装公司向原告借款后，理应按照借款合同的约定履行还本付息的义务，但其仅支付利息至2017年9月21日，已构成违约，应承担相应的违约责任，且原告有权提前要求归还借款。又因借款合同中对律师费的承担有明确约定，且原告的委托诉讼代理人也实际出庭履行了委托合同约定的义务，故被告时装公司应当负担本案律师代理费。被告投资公司在其所有的房地产上设立的抵押权，自抵押登记时设立，在被告时装公司未按期支付利息的情况下，抵押权人原告有权提前处置该抵押财产，即原告有权在抵押合同约定的抵押担保范围内就该抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告投资公司、裘培成、李雪鸿、裘秋帆、顾滢作为连带共同责任保证人，在保证期间内，应当在约定的保证范围内承担连带保证责任。保证人在承担保证责任后，有权向主债务人进行追偿。
综上，对于原告的诉讼请求，本院依法予以支持。六被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、浙江银河时装有限公司归还中国银行股份有限公司嵊州支行借款人民币36997000元，并支付该款自2017年9月22日起按照嵊州2017人借046号流动资金借款合同约定计算的利息、罚息。款限本判决生效之日起十日内付清。
二、浙江银河时装有限公司支付中国银行股份有限公司嵊州支行律师代理费人民币180000元。款限本判决生效之日起十日内付清。
三、如浙江银河时装有限公司不能按期履行上述第一、二项债务，则中国银行股份有限公司嵊州支行对嵊州银河实业投资有限公司所有的座落于嵊州市的房屋所有权和国有土地使用权[房屋所有权证号为浙嵊房权证嵊字第××号和0115017520号，国有土地使用证号为嵊州国用（2015）第05632号，他项权证号为浙嵊房他证嵊字第××号、201507869号]通过法定程序折价或拍卖、变卖所得价款在最高额担保余额为人民币120340000元范围内优先受偿。
四、嵊州银河实业投资有限公司、裘培成、李雪鸿、裘秋帆、顾滢分别对浙江银河时装有限公司的上述第一、二项债务在最高借款本金余额37000000元范围内承担连带清偿责任。嵊州银河实业投资有限公司、裘培成、李雪鸿、裘秋帆、顾滢在承担担保责任后，有权向浙江银河时装有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费230407元，财产保全费5000元，合计235407元，由浙江银河时装有限公司、嵊州银河实业投资有限公司、裘培成、李雪鸿、裘秋帆、顾滢共同负担（款限被告于本判决生效后七日内向本院缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 张 洪
人民陪审员 陈继兴
人民陪审员 裘拯绍
二〇一八年四月十五日
书 记 员 金丽燕
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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