广西壮族自治区宾阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0126民初字第1442号
原告南宁住房公积金管理中心，住所地：南宁市望园路*号。
法定代表人王林一，该中心主任。
委托代理人李正敏，广西天承律师事务所律师。
委托代理人玉昆宁，该中心宾阳县管理部主任。
被告吴燕，女，1976年12月10日出生，汉族，现住宾阳县，
被告吴恒德，男，1969年1月1日出生，汉族，现住宾阳县，
第三人中国工商银行股份有限公司宾阳县支行，住所地：宾阳县宾州镇商贸城社区中段14号。负责人潘江海行长。
原告南宁住房公积金管理中心与被告吴燕、吴恒德、第三人中国工商银行股份有限公司宾阳县支行（以下简称工商银行宾阳县支行）借款合同纠纷一案，本院于2017年3月21日受理后，依法适用简易程序，于2017年4月13日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人李正敏到庭参加诉讼。第三人工商银行宾阳县支行、被告吴燕、吴恒德经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2004年5月25日，南宁住房公积金管理中心与中国工商股份银行广西区分行营业部签订《住房公积金委托贷款委托协议》，约定由中国工商股份银行广西区分行营业部承办南宁住房公积金管理中心委托的住房公积金个人贷款业务。2009年9月18日，被告吴燕与第三人工商银行宾阳县支行签订《住房公积金个人住房委托贷款借款合同》，第三人向被告发放贷款200000元，贷款期限为20年，被告用其位于广西××××路（丽阳·天下）第三幢A单元3Ａ××02号的房屋为上述贷款提供抵押担保。2009年12月15日，第三人依约向被告发放贷款200000元。截止至2017年1月31日，被告吴燕已逾期3期不归还贷款，欠款2354.6元（其中积欠贷款本金1526.27元，积欠利息828.33元），并有贷款余额148865.53元未清偿。另被告吴燕与被告吴恒德于1999年9月1日结婚。根据第三人与被告吴燕签订的《住房公积金个人住房委托贷款借款合同》第八条第二款等有关规定，被告吴燕其行为已构成根本违约，故原告诉至法院，请求判令：1、解除第三人与被告吴燕签订的《住房公积金个人住房委托贷款借款合同》；2、请求被告吴燕、吴恒德通过第三人向原告连带偿还住房公积金贷款本金及相应利息（其中贷款本金余额为148865.53元，积欠贷款本金1526.27元，积欠利息为828.33元，2017年1月31日此后利息按中国人民银行同期逾期贷款利率分段计算至清偿之日止）；3、本案诉讼费用由两被告负担。
原告向本院提供的证据有：1、《住房公积金委托贷款委托协议》，证明原告与第三人之间的委托贷款关系；2、《住房公积金个人住房委托贷款借款合同》，证明被告与第三人的借款关系；3、《贷款通知单》，证明原告同意第三人向被告发放委托贷款；4、《住房公积金贷款申请、审批表》，证明被告知晓原告与第三人的委托关系；5、《关于吴燕拖欠住房公积金委托贷款的逾期情况说明表》，证明被告逾期还款情况；6、《个人借款凭证》，证明被告吴燕已经收到第三人发放的贷款；7、《房产抵押登记证件收据》，证明被告已用住房办理抵押贷款。
第三人工商银行宾阳县支行、被告吴燕、吴恒德无答辩，在举证期限内无证据向本院提供。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2004年5月25日，原告（甲方、委托人）与中国工商银行广西区分行营业部（乙方、受托人）签订一份《住房公积金委托贷款委托协议》，协议约定：本协议适用于甲方市本级和所辖四县（邕宁县、武鸣县、横县、宾阳县）管理部与乙方所辖的南宁市民族支行和相应四个县支行之间的住房公积金委托贷款业务；甲方运用住房公积金，委托乙方向甲方所确定的缴存住房公积金的职工发放委托贷款，贷款风险由甲方承担。乙方根据甲方的委托，负责办理贷款发放和收回的相关手续，并协助甲方进行贷款的管理。借款人不按《借款合同》的约定归还借款本息的，乙方需将借款人不能按时偿还贷款本息的情况每月向甲方通报一次，乙方有义务协助甲方对借款人采取相应的催收措施，直至收回借款本息。
2009年9月18日，第三人（贷款人）与被告吴燕（借款人）签订一份编号A:［公］字［邕］行［宾阳］支行［2009］年［0220］号《个人购房借款／担保合同》，合同约定：贷款人向借款人发放个人购置住房贷款200000元，用于借款人购买位于广西××××路（丽阳·天下）第三幢A单元3Ａ××02号房，借款期限为20年，被告吴燕、吴恒德作为抵押人同意将位于广西××××路（丽阳·天下）第三幢A单元3Ａ××02号房产（房产证号为：宾阳县房权证2010字第××号）作为抵押，江西天下实业有限责任公司为保证人。同时在合同中第十条第二款约定：⑴借款人连续三个月或者累计六个月不能按本合同约定偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。合同第九条第一款约定：借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收30%。合同第四条第一款约定：贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率。
合同签订后，第三人于2009年12月15日发放了贷款200000元。截止至2017年1月31日，被告吴燕已连续逾期3期未归还借款，尚欠到期借款本金1526.27元，利息828.33元，及未到期借款本金148865.53元。上述欠款，原告多次催收未果，遂诉至法院提出诉请如前。
另查明，被告吴燕与被告吴恒德于1999年9月1日结婚。
本院认为，原告与中国工商银行股份有限公司广西区分行营业部签订的《住房公积金委托贷款委托协议》以及被告吴燕与第三人签订的《个人购房借款／担保合同》，均是各方当事人的真实意思表示，为有效合同，各方均应依约履行。本案中，原告已按约将住房资金存入其在第三人处设立的委托贷款基金账户中，第三人也按约向被告吴燕发放了贷款，但被告吴燕未按合同约定按期偿还贷款本息，已构成违约，应承担相应的民事责任。根据原告提供的证据表明，截止至2017年1月31日，被告吴燕尚欠到期借款本金1526.27元，利息828.33元，及未到期借款本金148865.53元。因第三人是受原告的委托向被告发放贷款，根据《中华人民共和国合同法》第四百零二条的规定：“受托人以自己的名字，在委托人的授权范围内与第三人订立合同，第三人订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。”故该借款合同的权利义务应由原告享有和承担。截止至2017年1月31日，被告已连续逾期3期未归还借款，按合同约定，其行为已构成根本违约，原告有权停止向被告吴燕发放借款并提前收回已发放的借款，故原告诉请解除被告吴燕与第三人签订的《个人购房借款／担保合同》，本院予以支持。同时原告请求被告吴燕通过第三人偿还到期借款本金1526.27元，利息828.33元及未到期借款本金148865.53及相应利息的请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。另外，在上述借款发生时，被告吴燕与被告吴恒德系夫妻关系，且被告吴恒德作为抵押物的共有人亦在《个人购房借款／担保合同》上签字确认，根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应按夫妻共同债务处理”的规定，本案债务应作为被告吴燕及吴恒德的双方夫妻关系存续期间的共同债务，故被告吴燕和吴恒德应共同偿还上述债务。综上依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第四百零二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、解除第三人中国工商银行股份有限公司宾阳县支行与被告吴燕签订的编号A:［公］字［邕］行［宾阳］支行［2009］年［0220］号《个人购房借款／担保合同》；
二、被告吴燕、吴恒德通过第三人中国工商银行股份有限公司宾阳县支行归还原告南宁市住房公积金管理中心借款本金150391.8元；
三、被告吴燕、吴恒德支付原告南宁市住房公积金管理中心利息（利息的计算：1、至2017年1月31日止利息828.33元；2、此后利息以150391.8元为基数，按中国人民银行同期逾期贷款利率分段计算至清偿之日止）。
案件受理费3294元，减半收取1647元，由被告吴燕、吴恒德负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院；开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行；账号：20×××28）。逾期不交纳也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 李 坚
二〇一七年五月三十一日
书记员 何少平
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关的规定支付逾期利息。
第四百零二条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）
第二十四条、债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。