福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鼓民初字第2374号
原告陈凤金（公民身份号码xxxxxxxxxx********），女，汉族，1951年11月3日出生，现住福州市鼓楼区。
原告ＸＸ生（公民身份号码xxxxxxxxxx********），男，汉族，1976年12月22日出生，现住福州市鼓楼区。
原告ＸＸ华（公民身份号码xxxxxxxxxx********），女，汉族，1978年12月30日出生，现住福州市鼓楼区。
原告ＸＸ娟（公民身份号码xxxxxxxxxx********），女，汉族，1978年12月30日出生，现住福州市鼓楼区。
四原告共同委托代理人林愉，福建豪城律师事务所律师。
被告张祖声（公民身份号码xxxxxxxxxx********），男，汉族，1945年1月17日出生，住福建省建阳市。
被告张祖喜（公民身份号码xxxxxxxxxx********），男，汉族，1951年3月1日出生，住福州市鼓楼区。
被告张小忍（公民身份号码xxxxxxxxxx********），女，汉族，1956年11月30日出生，住福州市鼓楼区。
被告张其芳（公民身份号码xxxxxxxxxx********），女，汉族，1961年4月20日出生，住福州市鼓楼区。
被告陈秋香（公民身份号码xxxxxxxxxx********），女，汉族，1948年7月19日出生，住福建省三明市梅列区。
被告张迎梅（公民身份号码xxxxxxxxxx********），女，汉族，1972年9月23日出生，住福建省三明市三元区。
被告张翔（公民身份号码xxxxxxxxxx********），兼被告张迎梅的委托代理人，男，汉族，1976年1月26日出生，住福建省三明市三元区。
被告张成（公民身份号码xxxxxxxxxx********），男，汉族，1981年8月3日出生，住福州市鼓楼区。
本院于2014年5月28日立案受理了原告陈凤金、ＸＸ生、ＸＸ华、ＸＸ娟与被告张祖声、张祖喜、张小忍、张其芳、陈秋香、张迎梅、张翔、张成继承纠纷一案，本院依法组成合议庭公开开庭进行审理。原告陈凤金、ＸＸ生、ＸＸ华、ＸＸ娟的委托代理人林愉、被告张祖声、张祖喜、张小忍、张其芳、陈秋香、张翔（兼被告张迎梅的委托代理人）、张成均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，坐落于福州市鼓楼区洪山镇黎明村斗池169号混合结构三层楼房一座，系被继承人张祖庸与其妻子陈凤金1993年自建产业（产权证号：榕晋S字第069933号），属张祖庸与陈凤金夫妻共有房产。该房屋建后始终由张祖庸夫妇及其子女共同居住使用。1996年12月张祖庸去世，张祖庸与陈凤金共生育一子二女，即ＸＸ生、ＸＸ华和ＸＸ娟。张祖庸的父亲张梦超已于1991年9月去世，母亲张克婉于2004年7月才去世。张梦超与张克婉夫妇共生育五子二女，即长子张祖帆、次子张祖庸、三子张祖声、四子张祖喜、五子张祖利、长女张小忍、次女张其芳。张祖帆与其妻陈秋香生育二子一女，长子张迎辉、次子张翔、女儿张迎梅。张祖利与其妻林美贞仅生育一子张成。由于被继承人张祖庸死亡时其母张克婉仍健在，故属于张祖庸的遗产应由其母张克婉与张祖庸的妻子陈凤金及子女ＸＸ生、ＸＸ华、ＸＸ娟共同继承。2004年张克婉也去世，故属于张克婉继承取得张祖庸遗产的五分之一的房产份额由其子女张祖帆、张祖庸、张祖声、张祖利、张祖喜、张小忍、张其芳共同继承。因张祖帆，张祖庸，张祖利已分别早于张克婉死亡，故由他们的晚辈血亲代位继承。由于张祖帆的儿子张迎辉于2012年2月也死亡，张迎辉死亡时未婚无子女，故张迎辉继承的份额又由其母亲陈秋香继承。终上，被告一、二、三、四、八应分别继承属于张克婉继承取得张祖庸遗产的五分之一房产份额的七分之一，即面积分别约1.805平方米，被告五、六、七三人共同继承属于张克婉继承取得张祖庸遗产的五分之一房产份额的七分之一。原告二、三、四三人共同继承属于张克婉继承取得张祖庸遗产的五分之一房产份额的七分之一。鉴于上述房产由原告一家共同居住使用，各被告有的在外地且分别均有住房，他们分别所继承的房产面积不到2平方米，不宜具体分割。故原告为有利于生产和生活需，不损害遗产的作效用。根据我国《继承法》第十条、第十一条、第二十九条之规定诉至法院，请求依法分割坐落于福州市鼓楼区洪山镇黎明村斗池169号混合结构三层楼房一座中属于被继承人张祖庸二分之一的房产，面积63.18平方米。
被告辩称，原告所述被继承人死亡情况及继承人情况均是事实。被告张祖声、张祖喜同意原告意见，被告张小忍、张其芳、陈秋香、张迎梅、张翔、张成主张依法作价补偿或依法进行分割。
本案在审理过程中，四原告提交证据如下：A1.房屋所有权证（产权证号：榕晋S字第0699**号），证明座落于福州市鼓楼区洪山镇黎明村斗池169号混合结构三层楼房一座，系张祖庸与陈凤金于1993年自建的共有房产，面积126.36平方米；A2.死亡证明，证明张祖庸于1996年12月死亡；A3.户籍证明，证明张祖庸的妻子是陈凤金，生育有儿子ＸＸ生、女儿ＸＸ华和ＸＸ娟；A4.无婚姻登记记录证明，证明张祖庸死亡后陈凤金至今未再登记结婚；A5.洪山镇大凰山社区证明，证明陈凤金、ＸＸ生、ＸＸ娟常住于讼争房屋；A6.公安机关证明，证明张祖庸的父亲张梦超已于1991年9月死亡，其母为张克婉；A7.户籍证明，证明张祖庸的母亲张克婉于2004年4月死亡，2009年12月注销户籍；A8.张梦超单位档案材料及张克婉常住人口登记表，证明张梦超、张克婉共生育五男二女即张祖帆、张祖庸、张祖声、张祖喜、张祖利、张小忍、张其芳；A9.张祖帆常住人口登记表证明，证明张祖帆妻子系陈秋香，他们生育有儿子张迎辉、张翔和女儿张迎梅，张祖帆已于1991年11月去世，张迎辉未婚无子女也于2012年2月死亡；A10.张祖声档案登记表，证明张祖声的父母是张梦超和张克婉，他们生育有张祖帆、张祖庸、张祖喜、张祖声、张祖利、张小忍和张其芳七个孩子；A11.张祖利证明材料，证明张祖利已于1994年死亡，育有一子张成。
八被告质证均称，对A1--A11的真实性和证明对象无异议。
八被告均未向法庭提交证据材料。
经审理查明，坐落于福州市鼓楼区洪山镇黎明村斗池169号混合结构三层楼房系被张祖庸与其妻子陈凤金1993年自建（产权证号：榕晋S字第069933号），属夫妻共有房产。1996年12月张祖庸去世，张祖庸与陈凤金共生育一子二女，即原告ＸＸ生、ＸＸ华和ＸＸ娟。张祖庸的父亲张梦超于1991年9月去世，母亲张克婉于2004年7月去世。张梦超与张克婉夫妇共生育五子二女，即长子张祖帆、次子张祖庸、三子张祖声、四子张祖喜、五子张祖利、长女张小忍、次女张其芳，1991年张祖帆去世、1994年张祖利去世、1996年张祖庸去世。张祖帆与其妻陈秋香生育二子一女，长子张迎辉、次子张翔、女儿张迎梅，2012年2月张迎辉去世且未婚无子女。张祖利与其妻林美贞仅生育一子张成，张祖庸死亡时其母张克婉仍健在，2004年张克婉去世，张祖帆，张祖庸，张祖利分别早于张克婉死亡。诉争房产于2014年六、七月份已被拆迁。
本院认为，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条、第二十六条、第二十七条之规定，结合庭审查明的事实，因被继承人张祖庸死亡时其母张克婉仍健在，故属于张祖庸的遗产应由其母张克婉与张祖庸的妻子陈凤金及子女ＸＸ生、ＸＸ华、ＸＸ娟共同继承。2004年张克婉去世，故属于张克婉继承取得张祖庸遗产的五分之一的房产份额由其子女张祖帆、张祖庸、张祖声、张祖利、张祖喜、张小忍、张其芳共同继承。因张祖帆，张祖庸，张祖利已分别早于张克婉死亡，故由他们的晚辈血亲代位继承。由于张祖帆的儿子张迎辉于2012年2月也死亡，张迎辉死亡时未婚无子女，故张迎辉继承的份额又由其母亲陈秋香继承。综上，被告张祖声、张祖喜、张小忍、张其芳、张成分别继承属于张克婉继承取得张祖庸遗产的五分之一房产份额的七分之一，被告陈秋香、张迎梅、张翔三人共同继承属于张克婉继承取得张祖庸遗产的五分之一房产份额的七分之一。原告ＸＸ生、ＸＸ华、ＸＸ娟三人共同继承属于张克婉继承取得张祖庸遗产的五分之一房产份额的七分之一。至于原被告诉称与答辩意见中提及的诉争房产依法作价补偿，因原告诉讼请求中未涉及且原被告未提供房屋价值评估材料，故具体的房产作价补偿问题原被告可另行协商。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条、第二十六条、第二十七条之规定，判决如下：
坐落于福州市鼓楼区洪山镇黎明村斗池169号混合结构三层楼房一座属于张祖庸的?的遗产（产权证号：榕晋S字第069933号），由原告陈凤金继承五分之一的份额、由原告ＸＸ生、ＸＸ华和ＸＸ娟分别继承一百零五分之二十二的份额、由被告张祖声、张祖喜、张小忍、张其芳和张成分别继承三十五分之一的份额、由被告陈秋香、张迎梅、张翔三人共同继承三十五分之一份额。
本案诉讼费6039元，由原告陈凤金负担1211元、原告ＸＸ生、ＸＸ华、ＸＸ娟分别负担1265元、被告张祖声、张祖喜、张小忍、张其芳和张成分别负担170元、被告陈秋香、张迎梅、张翔共同负担183元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 陈 捷
代理审判员 罗登煌
人民审判员 杨金华
二〇一四年十一月七日
书 记 员 方晓宇