江苏省泰州市海陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1202民初4159号
原告：陈网明
委托诉讼代理人：陆星，江苏君谊律师事务所律师。
被告：于飞
被告：刘入嘉
被告：程春海，住泰州市海陵区，系被告校巧香之委托诉讼代理人。
被告：校巧香，住泰州市海陵区。
被告：于文祥，住泰州市海陵区，系被告于飞、刘入嘉、程春海、校巧香之委托诉讼代理人。
被告周鹏，住泰州市海陵区。
委托诉讼代理人：陈森强，江苏思学律师事务所律师。
委托诉讼代理人：蔡明，江苏思学律师事务所实习律师。
原告陈网明与被告于飞、刘入嘉、程春海、校巧香、于文祥、周鹏民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈网明及其委托诉讼代理人陆星、被告于飞、程春海、于文祥及周鹏之委托诉讼代理人陈森强、蔡明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈网明向本院提出诉讼请求：1、判令被告于飞、刘入嘉偿还原告借款本息合计人民币302125元及利息（以250000元为本金，自2016年8月10日起至实际给付之日止，按月息1.5%计算）；并支付律师代理费15000元，被告于文祥、周鹏对前述债务承担连带偿还责任；2、原告有权对程春海、校巧香为前述债务提供抵押位于泰州市海陵区江州北路96号19幢102室的房地产在拍卖、变卖时享有优先受偿权；3、本案诉讼费由诸被告承担。事实和理由：2013年7月12日，被告于飞、刘入嘉因经营周转需要向原告借款人民币800000元整，借款月利率为1.5%，借款期限自2013年7月1日至2014年7月14日止，还款方式为按月结息到期一次性还本，每月15日前结清上月利息。程春海、校巧香自愿以自有位于泰州市海陵区江州北路96号19幢102室的房地产为于飞、刘入嘉前述债务提供抵押。各方在公证处签署《借款合同》并依法办理公证。原告给付借款后办理抵押登记，但被告于飞、刘入嘉在借款到期后却迟迟未还借款本金，直至2016年2月18日，于飞之父于文祥才代于飞偿还本金150000元。因原告多次要求××程春海、校巧香责令于飞夫妇偿还借款，否则处置其房地产。后程春海找到于文祥，于文祥同意2016年7月13日再还250000元，剩余400000元由于文祥及周鹏提供连带责任担保并承诺于2016年8月15日前还清。但于文祥在7月13日仅通过银行卡转200000元，7月14日通过银行卡转入50000元，并于2016年8月5日、9日、15日分别偿还5万元，余款拒绝给付。原告认为，原告与被告于飞、刘入嘉之间的借贷关系合法有效，两被告应当归还借款，原告有权对被告程春海、校巧香提供抵押房地产在变卖、拍卖时享有优先受偿权，被告于文祥、周鹏作为保证人应对于飞、刘入嘉未还款本息承担连带偿还责任。诸被告拒还借款的行为已严重侵犯原告的合法权益。为此，原告特具状起诉，请求法院判准所请。
被告于飞、刘入嘉共同辩称，借款已还清，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告程春海、校巧香共同辩称，2013年7月12日，我们自愿以其海陵区新仓街35号2幢602室房屋为于飞、刘入嘉的借款提供抵押。但2015年原告说要卖房屋，我们就让于文祥找于飞，后来于文祥替于飞还了40万元，我们用房屋抵押担保的事情就结束了，抵押也已经注销。我们不应该承担责任。
被告周鹏辩称，1、周鹏签字担保的主债务是担保函中第二笔未还金额400000元。于文祥和周鹏签字的担保函系原告一方朋友沈桂堂通过电话根据陆星律师的陈述手书而成，且得到在场原告的认可。故担保函中所述内容系各方真实意思表示。该担保函中“由于于飞及其妻子已经偿还了肆拾万元整，还剩余肆拾万……”内容，意思表示很明确。即该800000元债务已经由于飞及其妻子偿还了400000元，剩余债务应为400000元。否则，于文祥根本就没有向陈网明履行还款的义务，于文祥自愿加入陈网明与于飞、刘入嘉的债务金额为400000元，而非800000元，或归还之前债务。因为此担保函出具之前，于文祥并未有明示代还承诺。各方基于对担保函未还400000元的还款承诺，所以才有陈网明要求于文祥请保证人周鹏提供保证情形的发生。2、于文祥在担保函出具后已经还款400000元导致主债务消除的事实，足以免除周鹏在本案中的担保责任。3、该担保函中担保范围仅为未还的400000元本金，并不包括利息和律师费，故原告此诉求不能成立。4、陈网明声称于文祥再还250000元的条件下，剩余400000元由于文祥和周鹏承担保证。根据担保法的相关规定，陈网明事后向于文祥变更担保合同中的数额款项，未经担保人周鹏同意，周鹏不承担变动后加重的负担。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月12日，甲方（借款人）于飞、刘入嘉与乙方（××）陈网明、丙方（××）程春海、校巧香签订借款合同一份，约定：“一、借款金额及用途：甲方向乙方借款人民币捌拾万元，该借款甲方用于从事经营周转。二、借款利息及期限：甲乙双方约定借款月利率为1.5%，该借款期限自2013年7月15日起至2014年7月14日止，即12个月。三、借款、还款方式：1、在本合同项下抵押物经房产管理部门抵押登记受理后，甲方向乙方出具借款凭证后，乙方根据甲方的口头要求将借款汇入甲方的银行开设的账户或提现金给甲方。2、甲方按月结息到期一次性归还本金，每月15日前结清上月利息，利率不随国家银行利率的变化而变化。四、双方约定：房随地走，地随房走，二者不可分割，如甲方未按上述约定还款，乙方有权通过诉讼途径处置丙方所抵押的该项全部财产。五、借款的担保：丙方自愿将位于泰州市海陵区江州北路96幢102室房屋以及相应的土地使用权抵押给乙方，作为归还借款的担保。六、违约责任：……2、若甲方未按照合同约定及时、足额向乙方归还借款本息，甲方应对拖欠的金额和拖欠天数按每日万分之七的违约金率向乙方支付违约金。如逾期支付利息金额累计超过两个月利息额，则乙方有权要求乙方一次性还清全部本息及实现债权的费用。3、甲方如不能按合同约定及时、足额归还借款本金，乙方有权按法律程序处置该产权项下丙方用于抵押的财产，丙方有义务无条件的全程配合办理相关手续。该房产变现款优先用于抵偿借款本息、违约金，及实现上述债权而产生的所有费用，若有不足部分，乙方仍有权向甲方继续追偿。……七、双方争议解决的方式及费用承担：若因甲方不履行或不适当履行还款义务时，乙方可向泰州市海陵区人民法院提起诉讼，因此而产生的律师费、诉讼费、执行费、公证费、差旅费等一切相关费用均由甲、丙方承担。……”2016年7月13日，于文祥、周鹏作为担保人向陈网明出具担保函一份，载明：“本人于文祥自愿为于飞及其妻子于2013年7月15日向陈网明借款人民币捌拾万元整提供连带责任担保。由于于飞及其妻子已经偿还了肆拾万元整，还剩余肆拾万元整，本人同意帮于飞偿还剩余肆拾万元。2016年8月15日前还清，担保期为还款结束期后两年。本担保函于文祥请周鹏担保。肆拾万元还清后，原于飞捌拾万元借条作废。”后程春海、校巧香名下江州北路96幢102室房屋因案涉借款办理的抵押登记已注销。于文祥于2016年2月18日替于飞、刘入嘉还款人民币150000元；于文祥于2016年7月13日向原告给付人民币200000元；文祥于2016年7月14日向原告给付人民币50000元；于文祥于2016年8月5日向原告给付人民币50000元；于文祥于2016年8月9日向原告给付人民币50000元；于文祥于2016年8月15日向原告给付人民币50000元。原告为本次诉讼支付律师代理费人民币15000元。2016年7月22日，于文祥出具说明一份，载明：“陈网明：我于2016年7月14号早晨打给你的伍万元算7月13号的数字。”现原告因向诸被告索要还款未果而涉讼。
庭审中，原告提供证人证言，拟证明担保函形成情况，并陈述担保函的担保范围不包括借款利息及律师代理费。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告于飞、刘入嘉向原告借款的事实，原告提供借款合同予以证实，故对该债权债务关系应予确认。关于未还借款本金数额，原告出借本金为800000元，后被告于文祥代为偿还借款本金合计人民币550000元，被告于飞、刘入嘉尚欠原告借款本金250000元。被告于飞、刘入嘉、于文祥均辩称借款本金已经全部偿还，诸被告认为根据担保函的内容，于飞、刘入嘉在出具担保函前已经偿还借款本金400000元，于文祥在2016年7月13日当天及此后又陆续给付原告400000元，因此，借款本金已还清。根据原告的陈述、证人证言及2016年7月22日的说明等证据，可以认定担保函中载明的“于飞及其妻子已经偿还了肆拾万元整”，该400000元应当包含于文祥于2016年7月13日及7月14日的还款，于文祥及周鹏对剩余400000元提供担保。而于飞、刘入嘉陈述其在2016年6月16日以现金形式向原告还款250000元，未能提供款项交付证据予以佐证，故对诸被告的抗辩，本院不予采信。综上，被告于飞、刘入嘉尚欠原告借款本金为250000元。现借款已到期，故原告主张要求被告于飞、刘入嘉偿还借款本金250000元，于法有据，予以支持。关于原告主张的利息，借款合同约定为月利率1.5%，不超过法定利率上限，根据约定的利息及还款可以计算利息为：2016年2月19日至2016年7月12日的利息为47125元（650000元×145天×0.05%），2016年7月13日的利息为225元（450000元×1天×0.05%）,2016年7月14日至2016年8月4日的利息为4400元（400000元×22天×0.05%），2016年8月5日至2016年8月8日的利息为700元（350000元×4天×0.05%），2016年8月9日至2016年8月14日的利息为900元（300000元×6天×0.05%），2016年8月15日至实际给付之日止的利息（以250000元为本金，按月利率1.5%计算）。原告主张的利息低于上述利息，故本院予以支持。关于律师代理费，因借款时约定借款人未按期还款须承担律师费，原告提供委托代理合同及律师代理费发票，故对律师代理费本院予以支持。关于程文海、校巧香的担保，应原告与两被告已将抵押登记注销，现原告要求以程文海、校巧香的房屋在拍卖、变卖时享有优先受偿，本院不予支持。关于于文祥、周鹏的担保，根据前述说理，两被告出具的担保函应当系为未还款400000元提供担保，而借款人尚欠250000元，两被告应当对该借款本金承担连带保证责任。庭审中，原告陈述两被告的担保不包含利息及律师代理费，故两被告不对本案所涉利息及律师代理人承担连带保证责任。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
一、被告于飞、刘入嘉于本判决生效之日起十日内归还原告陈网明借款本金人民币250000元、利息（自2016年2月19日起至2016年8月9日止的利息为52125元，2016年8月10日起以250000元为本金按月利率1.5%计算至实际给付之日止）。
二、被告于飞、刘入嘉于本判决生效之日起十日内给付原告陈网明律师代理费人民币15000元。
三、被告于文祥、周鹏对上述借款本金人民币250000元承担连带清偿责任。
四、驳回原告陈网明的其他诉讼请求。
本案受理费人民币5275元，由被告于飞、刘入嘉、于文祥、周鹏共同负担（原告陈网明已预交，诸被告于本判决生效之日起十日内迳交原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费5275元[通过银行缴纳上诉费时须如实填写以下内容：①上诉人姓名：填写上诉人本人的姓名或名称，而非代理人、经办人的姓名；②汇入单位：江苏省泰州市中级人民法院；③账号：47×××53，行号：104312800123；④汇入银行：中国银行泰州分行营业部；⑤款源：上诉费；⑥一审案号；⑦编码：112001]。
审 判 长 张 超
人民陪审员 梁文有
人民陪审员 陈大明
二〇一七年三月十六日
书 记 员 马珍海