山东省德州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁14民终773号
上诉人（原审被告）：刘某，男，1965年2月13日出生，汉族，建筑工人，住山东省德州市德城区，现住山东省德州市德城区。
委托诉讼代理人：朱敏，山东众成清泰（德州）律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：赵某，女，1969年3月5日出生，汉族，无业，住山东省德州市。
委托诉讼代理人：于新亮，山东众成清泰（德州）律师事务所律师。
上诉人刘某因与被上诉人赵某离婚纠纷一案，不服山东省德州市德城区人民法院（2016）鲁1402民初2897号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月1日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
刘某上诉请求：1.撤销（2016）鲁1402民初2897号民事判决第二项，判令被上诉人不分得夫妻共同财产；2.上诉费用由被上诉人承担。事实和理由：一、在上诉人与被上诉人夫妻关系存续期间，以上诉人名义申请办理一个体工商户登记，经营范围是土产五金，该门市一直由被上诉人经营，在离婚时，被上诉人擅自将门市财产转让，并将所得款项占有，根据婚姻法第四十七条，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。根据上述规定，被上诉人因存在上述违法行为，在分割夫妻共同财产时应当不分。二、一审法院认定上诉人与被上诉人共同缴纳的物业基金、天然气开口费、暖气开口费、有线电视费、办证费用、契税等为夫妻共同财产，认定事实不清。分割夫妻共同财产应当是离婚时存在的共同财产，上述财产在离婚时均不存在，因此不能分割。法庭调查时上诉人补充称，有8万元的夫妻共同债务需要共同承担。
赵某辩称，一审判决正确，建议维持。新增加的请求不是本案审理的范围。
赵某向一审法院起诉请求：1.判决原告与被告离婚。2.依法分割夫妻共同财产，被告给予原告共同财产折价款63335元。
一审法院认定事实：原、被告于××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。原、被告因性格不合经常发生矛盾，夫妻感情已经破裂，原告要求离婚，被告同意。原、被告于2011年购买位于领秀天衢小区A13号楼5单元5层501号楼房一套，价款325208元，原、被告已经支付首付款105634元、物业基金10069元、天然气开口费2500元、暖气开口费3138元、有线电视费205元、办证费用90元、契税5035元，共计支付126671元。该房屋尚未办理房产证，现由被告儿子占用。被告主张夫妻共同财产有一五金土产门市，且被原告转让出去，对该主张未递交相关证据证实。
一审法院认为：原、被告均系再婚，婚后因性格不合经常发生矛盾，现原告要求离婚，被告同意，夫妻感情已经破裂，依法应准予原、被告离婚。原、被告婚后购买的领秀天衢小区A13号楼5单元5层501号楼房一套仅仅支付了首付款及物业基金等费用，尚未取得所有权，该房屋不应作为夫妻共同财产进行分割。已经支付的款项系以原、被告的夫妻共同财产支付的，属于原、被告夫妻共同财产的形态转化，应作为夫妻共同财产进行分割。由于该房屋实际由被告方占用，故被告应给予原告享有部分的折价款。物业基金10069元、天然气开口费2500元、暖气开口费3138元、有线电视费205元、办证费用90元、契税5035元，是以原、被告的夫妻共同财产交付的，属于对房屋的添附，被告应就该部分给予原告折价款。故原告要求被告给予折价款63335元应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”第六十五条规定：“当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”被告庭审中主张夫妻共同财产有一五金土产门市，且已经由原告转让，对此被告负有举证责任。被告庭审中并未提供相应证据证明该主张，故一审法院对被告此项主张不予支持。综上所述，原告要求离婚，被告同意，应予以准许。原、被告婚后购买的房屋因未取得所有权，不能作为夫妻共同财产进行分割，但对于购买房屋支付的款项属于夫妻共同财产的形态转让，应予以分割，被告因居住使用房屋应给予原告相应的补偿款。判决：一、准予原告赵某与被告刘某离婚。二、领秀天衢小区A13号楼5单元5层501号楼房一套由被告居住使用，被告刘某于判决书生效后十日内给予原告赵某共同财产享有份额折价款63335元。三、驳回原、被告的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给予原告金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，减半收取计150元，由原、被告各负担75元。
本院二审期间，上诉人刘某围绕上诉请求依法提交了“个体户注销情况”一份，用以证明尚存在夫妻共同财产“德州市德城区福龙土产水暖店”应予分割。被上诉人赵某陈述称，门市“2016年5月20日不经营了，2016年8月份将门市里边的货物处理完毕，……不存在转让给其他人经营”。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对上诉人提交的证据本院审核认定如下：上诉人提交的证据系德州市德城区工商行政管理局建设工商所出具，双方对证据的真实性没有异议，本院予以采信。
对当事人二审争议的事实，本院认定如下：2011年4月27日，刘某设立名为“德州市德城区福龙土产水暖店”的个体工商户，登记资金数额为5万元，从业人数为2人，2016年8月起该水暖店不再继续经营，并于2017年5月12日在工商部门办理了注销、停业登记。
本院对一审查明的其他事实予以确认。
本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条第一款规定，“当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条第一款规定，“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。”上诉人在二审法庭调查时提出共同承担债务的上诉请求，已经超过了上诉期限，本院对增加的上诉请求部分依法不予审理。
本案双方当事人争议的焦点问题是：一审法院对夫妻共同财产的分割是否正确。“德州市德城区福龙土产水暖店”登记成立于夫妻关系存续期间，属于夫妻共同财产，在该门市不再继续经营后，剩余财产应当作为夫妻共同财产进行分割。赵某将门市予以处理，不能提交证据证明处理门市所取得的钱款数额，也不能就钱款数额与上诉人刘某达成一致意见。本院参照工商登记记载的“德州市德城区福龙土产水暖店”的“资金数额”认定为5万元。被上诉人主张门市处理后的钱款大部用于偿还债务，但不能提交证据予以证明，因此对被上诉人的该主张不予支持。这样，门市处理后取得的5万元均应当作为夫妻共同财产进行分割。门市使用上诉人的名义进行工商登记，上诉人应当知道门市属于夫妻共同财产以及门市的经营情况，其主张被上诉人擅自转移、变卖夫妻共同财产没有证据证明，本院对该主张不予支持。在双方离婚的情况下，本院依法对“德州市德城区福龙土产水暖店”的处理款进行分割，刘某、赵某各自取得一半，即25000元。
购买房屋时交纳的物业基金、天然气开口费、暖气开口费、有线电视费、办证费用、契税等，是房屋正常交付、使用所需要支出的必要费用，已经成为房屋价值的一部分，由房屋使用人即上诉人刘某享有，刘某应当将以上费用折价款的一半支付给被上诉人。一审法院对该部分处理正确，本院依法予以维持。
综上所述，因刘某在二审期间提交证据，本院依法对双方共同经营的水暖店进行分割。刘某的其他上诉请求不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、维持山东省德州市德城区人民法院（2016）鲁1402民初2897号民事判决第一项、第二项，即：“准予原告赵某与被告刘某离婚”、“领秀天衢小区A13号楼5单元5层501号楼房一套由被告居住使用，被告刘某于判决书生效后十日内给予原告赵某共同财产享有份额折价款63335元”。
二、撤销山东省德州市德城区人民法院（2016）鲁1402民初2897号民事判决第三项。
三、“德州市德城区福龙土产水暖店”折价款50000元由赵某、刘某分别取得一半，赵某将折价款25000元交付上诉人刘某。
上诉人刘某与被上诉人赵某的以上给付内容相互抵销后，刘某还需向赵某支付38335元，于本判决生效后十日内付清。
四、驳回赵某、刘某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费300元，减半收取150元，由上诉人刘某负担75元，由被上诉人赵某负担75元；二审案件受理费300元，由上诉人刘某负担150元，由被上诉人赵某负担150元。
本判决为终审判决。
审判长 王子超
审判员 姜 南
审判员 郭依静
二〇一七年七月十三日
书记员 王婷婷