安徽省淮北市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）淮民一初字第00064号
原告：南通宏华建筑安装有限公司，住所地江苏省南通市港闸区陈桥乡河口村。
法定代表人：沈楠，该公司总经理。
委托诉讼代理人：常爱民，安徽天禾律师事务所律师。
委托诉讼代理人：章天宇，安徽天禾律师事务所律师。
被告：淮北市龙威置业有限公司，住所地安徽省淮北市相山区相山南路303号帝景翰园12幢2001室。
法定代表人：赵红梅，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张绪源，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：付薇薇，安徽镜远律师事务所律师。
原告南通宏华建筑安装有限公司（以下简称宏华公司）与被告淮北市龙威置业有限公司（以下简称龙威公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年5月19日立案后，依法适用普通程序，分别于2015年6月29日、2016年8月26日两次公开开庭进行了审理。原告宏华公司的委托诉讼代理人常爱民，被告龙威公司的委托诉讼代理人付薇薇到庭参加诉讼。因案件审理需要，本案依法办理了审限变更手续。本案现已审理终结。
宏华公司向本院提出诉讼请求：1.龙威公司支付工程进度款30540455元，并承担自2014年10月8日起至实际付清款之日止按年利率24.6%计算的利息和违约金；2.龙威公司赔偿停工、窝工等损失500万元；3.宏华公司对淮北市金域香苑1#、5#、6#楼及地下车库工程折价、拍卖或其他方式处置价款享有优先受偿权；4.诉讼费用由龙威公司负担。后宏华公司申请增加一项诉讼请求即：解除双方签订的《建设工程施工合同》，撤回第2项诉讼请求即：龙威公司赔偿停工、窝工等损失500万元。事实和理由：2014年11月19日，宏华公司与龙威公司签订合同，龙威公司开发建设的淮北市金域香苑1#、5#、6#楼及地下车库工程由宏华公司负责施工，双方并对合同工期、工程款支付等进行了约定。合同签订后，宏华公司投入大量资金进行施工，但龙威公司未能按照合同约定支付工程进度款，以致宏华公司遭受巨额经济损失并最终停工。
龙威公司在庭审中辩称，同意解除合同；宏华公司主张的工程款数额并不确定，龙威公司已支付工程款970万元，包括通过社保局支付的255万元、垫付的工人工资555万元、商砼款90万元以及钢筋款85万元；涉案工程未经竣工验收合格，付款条件不具备，请求依法驳回宏华公司的其他诉讼请求。
为支持其诉讼主张，宏华公司提交如下证据：
1.《建设工程施工合同》，证明双方签订合同及具体的合同内容。
2.涉案工程造价表、停工费用计算表，证明宏华公司已完成施工的工程造价及停工损失。
3.《催款通知书》，证明龙威公司未及时支付进度款，宏华公司予以催促。
4.涉案工程图纸，证明工程的基本情况及造价计算的依据。
5.材料报审表，模板安装、拆除及混凝土浇灌施工、钢筋加工报验申请表，证明相关项目施工已报监理单位、龙威公司验收。
6.业务联系函、公证书，证明龙威公司拖欠工程进度款，宏华公司催促龙威公司履行义务，并明确要求将工程款汇入宏华公司账户。
7.《补充协议》，证明龙威公司承诺于2015年春节前支付工程款1000万元，但龙威公司仍未及时足额付款，其应承担逾期付款违约金。
8.安徽中信工程咨询有限责任公司出具的皖中信工鉴字（2016）040号工程造价鉴定意见书，证明宏华公司已完成施工的工程造价情况。
9.工程量结算清单、淮北市相山区人民法院（2016）皖0603民初13号民事判决书，证明宏华公司已完成的水电安装工程价款为1676810.92元，鉴定机构应予以复核纠正。
10.安徽中信工程咨询有限责任公司出具的造价调整说明，证明工程造价调整的情况。
龙威公司的质证意见为：证据1、证据4-10真实性无异议，但其中证据5达不到其证明目的，证据6催款通知书其未收到，证据7达不到其证明目的，证据9其确认的是工程量，而非工程价款，民事判决亦未生效；证据2、证据3系宏华公司单方制作，真实性、合法性均有异议。
为支持其抗辩理由，龙威公司向本院提交如下证据：
1.工程款支付明细及相关凭证，证明龙威公司共计支付工程款970万元，其中包括通过淮北市劳动保障监察大队的付款255万元、李东平劳务费505万元、现金汇付李东平50万元，垫付的商砼款、钢筋款。
2.2015年6月26日淮北市建设监理有限公司第一监理部出具的情况说明，证明涉案工程的施工现状。
3.2015年6月25日淮北市建设监理有限公司第一监理部出具的情况说明，证明工程施工的形象位置，由于宏华公司项目经理不能在建委备案以致施工许可证未办理，工程停工。
4.2015年2月12日宏华公司淮北分公司出具的申请、同年2月13日和15日的中国工商银行网上银行电子回单，证明龙威公司通过淮北市劳动保障监察大队向宏华公司支付农民工工资255万元。
5.《劳务分包合同》、居民身份证、付款凭证，证明宏华公司将涉案工程的土建、水电安装及共用部分分包给李东平，龙威公司为保证施工正常进行向李东平支付工程款505万元。
6.责令改正通知书、责令限期整改通知书、责令停止施工通知书，证明涉案工程因存在多项违规行为而被淮北市建筑工程管理处责令整改、停止施工。
7.中标通知书、农民工工资支付保障金缴纳通知书、建筑工程施工许可办理流程、许可证申请材料清单，证明由于宏华公司未办理项目经理备案手续、未缴纳农民工工资保障金导致施工许可证未办理并被责令停工。
宏华公司的质证意见为：证据1-3、证据5的真实性、合法性及与本案的关联性有异议；证据4无异议；证据6真实性存疑，由于龙威公司无开发实力工程于2015年停工；证据7无异议，但施工许可证未办理的责任不在宏华公司。
经审核，本院对双方所举证据认证如下：
宏华公司的证据1、证据4-8、证据9中的淮北市相山区人民法院（2016）皖0603民初13号民事判决书、证据10具有真实性、合法性及与本案的关联性，予以采信；证据2、证据3真实性存疑，证据9中的工程量结算清单缺乏证明力，不予采信。龙威公司的证据1、证据5中与淮北市相山区人民法院（2016）皖0603民初13号民事判决书相印证的部分予以采信，其余部分真实性存疑不予采信；证据2、证据3真实性存疑，不予采信；证据4、证据6、证据7具有真实性、合法性及与本案的关联性，予以采信。
根据本院采信的证据及双方当事人的陈述，查明事实如下：
2014年4月20日，宏华公司与李东平签订《建设工程施工劳务分包合同》，约定宏华公司将其从龙威公司承包的淮北市金域香苑1#、5#、6#住宅楼局部及地下车库的土建、水电安装工程交由李东平实际施工。
2014年10月22日，宏华公司淮北分公司向龙威公司就1#、5#楼工程发出业务联系函，要求尽快支付工程款，并明确指定宏华公司收款账号。2015年1月20日，宏华公司淮北分公司通过顺丰速运向龙威公司邮寄催款通知书、律师函、造价汇总材料，该过程由淮北市国信公证处予以公证。其中催款通知书载明“1#、5#、6#楼及地下车库工程已于2014年9月25日施工至第一付款节点，现施工至第二付款节点，但自9月份以来第一节点工程进度款一直未支付。第一节点进度款为21340326元，利息为1527019元，第二节点进度款为14178522元，合计37045867元”。
2014年11月19日，宏华公司与龙威公司签订两份《建设工程施工合同》，约定：龙威公司开发建设的淮北市金域香苑1#、5#、6#住宅楼及地下车库工程由宏华公司负责施工，其中1#楼30＋1层，5#楼14层，6#楼部分和公用局部（1／N轴至J轴交1／01-17轴，不含2#楼）；承包范围为土建及安装；1#、5#、6#住宅楼工程签约合同价为36094990.96元，其中安全文明施工费613614.85元，地下车库工程签约合同价为11741334.2元，其中安全文明施工费176120元，合同价格形式为据实结算，土建工程套用2000年安徽定额等；计划开工日期2014年6月28日，计划竣工日期2016年2月28日；付款周期为1#楼主体到10层楼面时，5#楼主体到5层楼面时，支付已完工程量的75%，以后1#楼每8层、5#楼每5层按已完工程量的75%支付，6#楼部分及共用局部主体完成工程量付到80%，地下车库主体完成付到工程量的85%，其他主体结构封顶再付已完工程量的5%，砌墙、粉刷、水电安装等后期项目按每月进度90%支付，五方主体施工验收后，再支付已完工程量的10%，审计结束后按期限付至98%；工程质量等级为合格；发包人逾期支付进度款的违约金按银行同期贷款基准利率的4倍计算等。
2015年1月30日，龙威公司与宏华公司淮北分公司签订《补充协议》，约定：龙威公司于2015年春节前支付宏华公司工程款1000万元，其中300万元于2015年2月5日前支付，600万元于2月10日前支付，100万元于2月12日前支付。春节后至2015年3月15日前由双方委托单松夫审计结算已完工程量的75%，宏华公司须于2015年3月15日前办妥施工许可证。同年2月13日，龙威公司通过淮北市劳动监察支队向宏华公司淮北分公司支付农民工工资255万元。
自2015年3月6日起，由于龙威公司未及时支付工程进度款，涉案工程停工至今。现涉案工程中1#楼施工至21层顶、5#楼施工至14层顶、6#楼施工至3层、地下车库施工至地下室顶板。
2015年5月7日，本院根据宏华公司的申请作出（2015）淮民一保字第00026号民事裁定书，并于同年5月18日对龙威公司名下的国有土地使用权予以查封，对龙威公司在徽商银行淮北淮海支行的银行账户予以冻结。
2016年1月4日，李东平以涉案工程劳务分包人的身份起诉至淮北市相山区人民法院，请求判令宏华公司、龙威公司共同支付其工程款5474946元及停工损失等。在该案审理过程中，李东平认可其已收到龙威公司工程款505万元。同年8月4日，该院作出（2016）皖0603民初13号民事判决书。宣判后，李东平、宏华公司不服，分别向本院提出上诉。该案于同年11月2日立案，案号为（2016）皖06民终760号，现尚未审结。
本案诉讼中，根据宏华公司申请，本院依法委托安徽中信工程咨询有限公司对涉案工程价款进行鉴定。2016年6月29日，该鉴定机构出具皖中信工鉴字（2016）040号工程造价鉴定意见书，意见为：涉案已完工程造价为24633377元。同年9月6日，该鉴定机构出具造价调整说明一份，认为经计算，在原鉴定意见造价的基础上增加造价113233元。宏华公司支付鉴定费30万元。
本院认为，本案双方当事人的争议焦点是：1.涉案工程价款应当如何结算；2.龙威公司是否存在违约行为，如存在，违约责任如何承担。
本案中，双方就涉案工程施工签订的两份《建设工程施工合同》与一份《补充协议》均系双方的真实意思表示，不违反法律法规的规定，应为有效合同。至2015年3月，宏华公司按照合同约完成了部分施工内容。经鉴定，涉案已完工程的价款为24746610元（24633377元＋113233元）。龙威公司已付款760万元（255万元＋505万元），尚欠工程款17146610元。宏华公司主张工程价款为30540455元，对超出鉴定意见的部分本院不予支持。龙威公司辩称其已付款970万元，其中210万元缺乏相应证据予以证实，本院不予采纳。
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方当事人可以解除合同。根据《补充协议》约定，龙威公司应于2015年春节前支付宏华公司工程款1000万元，2015年3月15日前结算已完工程量的75%，但龙威公司仅实际付至已完工程量的30%左右，其中包括2015年2月13日所付255万元，龙威公司显已根本违约。宏华公司请求解除双方的建设工程施工合同于法有据，本院予以支持。龙威公司辩称付款条件不具备，缺乏事实及法律依据，本院不予采纳。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据龙威公司违约的事实并结合相关合同约定，龙威公司应当承担按照同期贷款利率4倍计算的逾期付款违约金，其中2015年2月14日至同年3月15日以本金745万元计算，2015年3月16日至同年5月19日（本案起诉之日）以本金12859957.5元（17146610元×75%）计算，此后至付清款之日止以本金17146610元计算。
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。宏华公司请求确认其对涉案工程折价、拍卖或其他方式处置价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，本院对宏华公司的诉讼请求中符合法律规定的部分予以支持，其他部分不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第九十四条第三项、第一百零七条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条第一项，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条、第三条、第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、解除原告南通宏华建筑安装有限公司与被告淮北市龙威置业有限公司签订的建设工程施工合同。
二、被告淮北市龙威置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告南通宏华建筑安装有限公司工程款17146610元及按照同期银行贷款利率4倍计算的逾期付款违约金（2015年2月14日至同年3月15日以本金745万元计算，2015年3月16日至同年5月19日以本金12859957.5元计算，此后至付清款之日止以本金17146610元计算）。
三、原告南通宏华建筑安装有限公司在被告淮北市龙威置业有限公司欠付工程款17146610元范围内就淮北市金域香苑1#、5#、6#住宅楼及地下车库工程享有优先受偿权。
四、驳回原告南通宏华建筑安装有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费238285元，保全申请费5000元，合计243285元，由原告南通宏华建筑安装有限公司负担10万元，被告淮北市龙威置业有限公司负担143285元；鉴定费30万元，由原告南通宏华建筑安装有限公司负担15万元，被告淮北市龙威置业有限公司负担15万元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 郑海鸥
审 判 员 范向阳
代理审判员 孙玉品
二〇一六年十一月十六日
书 记 员 祝梦雅
附相关法律条文：
1.《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
（一）未按约定支付工程价款的；
（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；
（三）不履行合同约定的协助义务的。
3.《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》
一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
5.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。