北京市昌平区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昌民初字第6596号
原告王×1，男，1958年6月11日出生。
原告王×2，男，1960年4月13日出生。
委托代理人刘淑清，女，1963年3月8日出生。
原告王×3，女，1964年3月20日出生。
三原告委托代理人李辉，北京市诚实律师事务所律师。
被告王×4，男，1962年11月18日出生。
委托代理人张春月（兼第三人王×5委托代理人），北京张春月律师事务所律师。
第三人王×5，女，1966年1月26日出生。
原告王×1、王×2、王×3诉被告王×4、第三人王×5继承纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告王×1、王×2、王×3及其委托代理人李辉，原告王×2的委托代理人刘淑清，被告王×4、第三人王×5及其委托代理人张春月到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王×1、王×2和王×3诉称：我们和王×4系兄弟姐妹关系，我们的母亲高×1于2002年5月去世，父亲王×6于2012年4月5日去世，我们的父母去世后留有位于北京市昌平区昌盛路3号院的楼房一套，面积为142.84平方米，此外，我们的父亲去世时留有部分存款，现上述房屋及存款均由王×4一人占有。故起诉，请求：1、依法对原被告父母去世后遗留的位于北京市昌平区昌盛路3号院2号楼的楼房一套按份额进行分割继承；2、对原被告父亲去世后留有的存款依法进行分割；3、本案诉讼费由王×4承担。
被告王×4辩称：北京市昌平区昌盛路3号院2号楼的房屋实际产权人应为我和王×5，我和王×5婚后一直�父亲王×6、母亲高×1共同生活居住，共同出资购买该房屋，2009年后，我和王×5通过购买行为取得该房屋的所有权。我父亲的遗产应首先扣除所欠王×4、王×3和王×2的款项以及父母的丧葬费用。此外，王×1没有对父母进过孝心，故王×1无权继承父母的遗产。
第三人王×5述称意见与王×4的答辩意见一致。
经审理查明：王×6、高×1生前育有子女四人，即王×1、王×2、王×4和王×3。王×5系王×4之妻，二人于1994年6月23日登记结婚，婚后与王×6和高×1共同居住。高×1于2002年5月1日去世，王×6于2012年4月5日去世。
1998年6月25日，王×6生前工作单位昌平县十三陵特区办事处（以下简称十三陵特区办事处）进行房改，将王×6原居住的昌平区东关二条的房屋调整至昌平区昌盛路3号院的房屋，双方签订《出售现住宅楼房协议书》，由十三陵特区办事处将北京市昌平县城区镇昌盛路3号�（以下简称诉争房屋）以88930.42元的价格卖与王×6，其中有旧房折价32121元，王×6实际付款56809.42元。1998年7月14日，王×6取得诉争房屋的所有权证，房屋登记所有权人为王×6。王×4夫妇主张王×6购买诉争房屋时，王×4夫妇出资30000元，剩余房款由东关二条的旧房折抵，因此该房屋系王×4夫妇和王×6共同购买。为证明其主张，王×5申请证人王×5出庭作证，王×5系王×5的姐姐。王×5证明1997年王×5向其借款20000元给王×6买房。王×1等三原告对王×4夫妇的主张不予认可，称王×6系十三陵特区的老干部，不需要向王×4和王×5借钱买房，而且王×5与王×5存在利害关系，故对王×5的证言不予认可。
王×4称王×6留有一份“遗嘱”，该“遗嘱”为手写件。“遗嘱”载明：“我叫王×6，生于一九三五年的二月四日，一九九五年的二月由十三陵特区办事处正科退休。妻：高×1生于一九五三年的十月四日，在2002年的5月1日在昌平区中医院病故。现住昌平区城区镇昌盛路京科苑68号楼，有私产房6间，建筑面积为142.84平方米，97年购房款88930.42元（有房产证为据）。儿：王×2，已婚，有房；女儿王×3早已出嫁，有房，需要说明的是王×1，已婚，也有房，在一九九三年过春节时，因他们夫妻吵架，在阴历三十日请他们来我家过年，（徐×和王×7母子来了）王×1没来，全家就王×1未来等好久，没有办法，只好有王×2和王×4先后叫两次都不来，徐×说他们生气打架呢……就这样吃完饭王×7和徐×回他们家去了，时间不长徐×又哭又闹返了回来非叫我们老两口到他家，当着他爸他妈把是说清楚，我是一来生气，二来喝点酒身体很不好没去，这时徐×又骂又闹不止，没有办法，我老伴一人骑车去了，天快夜里二点才回来，我问怎样了，老伴说，当着徐×爸妈，她又�又闹，我说王×1几句，我气火了骂他，王×1这时火冒三丈说三道四的，最后说对咱老两口活着不养死了不葬等等，开始我们认为当时是气话，可那后(九三年春节至今未来往)（可以调查），在我老伴有病住院病重病危，其舅舅高×2告知王×1去医院看望时，他不但没去还说什么我没爹没妈骂人并且动手打了世友，因受伤不能上班数日（此事表厂组织知道可调查），在高×1病危期间，如2002年4月13日想他看一眼，做母亲的有病住院数日不好，临终前等儿盼儿再看看……这盼儿的心情……。王×4的爱人去说，高×3也说都没有用，可结果老太太等来等去也来不及，没有办法，在2002年的4月13日我把实话说了‘你平安走吧，你想人家，他不来呀’，老伴不死心又等了半个多月，没有办法，只好在五月一日早8:30分张着嘴含恨而去。故我的房产一点都不能给王×1。因王×4一是无房，�是和我一起生活，我把房卖给王×4，房钱留我备用，我万一有意外发生，可按房的总价分，有房屋手续，给王×2三分之一，王×3三分之一，王×4三分之一。要求政府及党组织能保证老人合法权利，给予办理。王×6。2003年4月2日。”王×4主张根据该“遗嘱”，王×6已将诉争房屋以90000元的价格卖给了王×4夫妇。为证明其主张，王×4申请证人李×出庭作证，李×系王×4和王×5的邻居，李×作证称2009年王×5向其借60000元现金，且未打欠条。李×称该60000元也是其存在家里的现金，直接拿给王×5了。王×1等三原告对证人证言的真实性不认可，称向邻居借60000元不打欠条的行为不符合常理。王×4另申请法院调取王×6的账户明细，在王×6账号为×××的账户里于2009年6月6日打入40000元和50000元合计90000元，王×4夫妇称该90000元系他们支付给王×6的购房款。王×1等三原告对王×4夫妇�主张不予认可，称王×6与王×4夫妇共同生活，王×4夫妇对王×6的账户情况也非常了解，因此账户明细不能证明该90000元系王×4夫妇支付给王×6的购房款。王×1、王×2、王×3和王×4均认可“遗嘱”中王×6对其房屋份额平分给王×2、王×4和王×3的处分方式。
本案审理过程中，王×1等三原告向本院提出申请，请求对诉争房屋价值进行评估。经北京市高级人民法院指定，本院依法委托北京市国盛房地产评估有限责任公司进行评估。2014年9月16日，北京市国盛房地产评估有限责任公司作出（京）国评房（2014）（估）SF第048号《评估报告》，载明诉争房屋的价值为2327700元，综合单价为16296元/平方米。王×2、王×3支付评估费6655元。
本院依申请，调取王×6名下的银行账户明细，经双方当事人确认，本院认定各账户在王×6去世后遗留的存款数额为：账号为×××的账户数额为3436.66�；账号为×××的账户数额为218351.58元；账号为×××的账户数额为73270.59元；账号为×××的账户数额为10.13元；账号为×××的账户数额为10057.05元。
王×4主张其支付王×6丧葬费6906元，王×1表示愿意承担该笔费用，同意将该笔费用从所继承遗产中扣除。
另查，王×1结婚后与王×6和高×1往来较少，亦未对王×6和高×1尽到应尽的赡养义务，高×1和王×6生病时王×1未参与照顾，高×1和王×6死亡时王×1亦未参与办理丧事。
上述事实，有《出售现住宅楼房协议书》、遗嘱、（京）国评房（2014）（估）SF第048号《评估报告》、银行查询明细、发票等证据以及当事人的当庭陈述在案佐证。
本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当�人承担不利后果。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
关于诉争房屋是否王×6和高×1的遗产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。王×4和王×5主张根据王×6书写的“遗嘱”，王×6已经将诉争房屋卖给了王×4，且王×62009年6月6日存入银行的90000元就是王×4支付给王×6的购房款，本院对其主张不予采信，理由为：一、王×4主张王×6于2009年6月6日存入银行的9万元是其支付王×6的房款，但未有直接证据证明存入王×6账户的90000元与王×4和王×5有关；二、王×5主张该90000元系其向李×所借60000元现金再加上自己的30000元现金，但王×5与李×仅为邻居关系，而向李×所借60000元未打欠条，且李×作证称该60000元�为其存放在家里的现金，这两点均与常理不符，真实性存疑；三、王×6未将争房屋过户至王×4名下，亦未有证据显示王×4向王×6要求过将诉争房屋过户；四、王×6与王×4之间没有签订任何形式的房屋买卖合同，亦没有任何收款凭证。因此，综合上述理由结合本案证据和事实情况，本院认定王×6虽在遗嘱中提到将房屋卖给王×4，但双方并没有进行事实的房屋买卖行为，故对于王×4关于诉争房屋系其与王×5的夫妻共同财产的主张本院不予采信，诉争房屋应为王×6和高×1的遗产。
关于诉争房屋如何分配。2002年5月1日高×1去世时，诉争房屋的一半应析出为王×6所有，剩余一半由王×6、王×1、王×2、王×4和王×3共同继承。王×6所立“遗嘱”表明其对诉争房屋所享有的份额由王×2、王×4和王×3均等继承，由于王×1对父母未尽到应尽的赡养义务，王×4一直与父母共同生活，故此对诉争房屋，本院酌定王×1享有5%的份额，王×2和王×3各享有30%的份额，王×4享有35%的份额。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。因王×1、王×2和王×3均不要求诉争房屋的所有权，故本院认为诉争房屋归王×4所有、由王×4支付其余三人折价款为宜。根据《评估报告》，王×4应当支付王×1房屋折价款116385元，支付王×2房屋折价款698310元，支付王×3房屋折价款698310元。
关于王×6银行存款的分配。由于王×4夫妻与王×6和高×1共同生活，王×1对王×6和高×1未尽到赡养义务，故本院酌定王×1对王×6银行存款的继承份额由王×4继承，故王×4继承银行存款的50%，王×2和王×3各继承25%。由于王×6的银行存折均在王×4处保管，故本院确定王×6名下的银行存款由王×4领取，王×4给付王×2和王×3各76281.5元。
关于丧葬费。王×4主张高×1的丧葬费5356元是其和王×2所出，应当在王×6的遗产中扣除，由于王×2主张给高×1出的丧葬费是其所尽义务，不需要扣除，王×4未提交证据证明其所出丧葬费的具体数额，故本院对王×4的该项主张不予支持。王×6的丧葬费6906元系由王×4所出，王×1愿意承担该笔费用，并同意在其继承款中扣除，本院亦不持异议，并予以确认，故王×4应当支付王×1的房屋折价款扣除丧葬费后应为109479元。
综上所述，本院依据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第十六条、第十七条、第二十六条、第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被继承人王×6名下的位于北京市昌平县城区镇昌盛路三号院的房屋一套归被告王×4所有；
二、被告王×4于本判决生效后九十日内支付原告王×1房屋折价款十万九千四百七十九元，支付原告王×2房屋折价款六十九万八千三百一十元，支付原告王×3房屋折价款六十九万八千三百一十元；
三、被继承人王×6名下的银行存款由被告王×4领取，王×4于本判决生效后九十日内支付原告王×2七万六千二百八十一元五角，支付原告王×3七万六千二百八十一元五角。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二万七千八百六十三元，由原告王×1、王×2和王×3负担一万元，已交纳；由被告王×4负担一万七千八百六十三元，于本判决生效后七日内交纳。
评估费六千六百五十五元，由原告王×2、王×3负担三千元，已交纳；由原告王×1负担六百五十五元、被告王×4负担三千元，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，并交纳案件上诉费，上诉于北京市第一中级人民法院。在上诉期满后七日内，未交纳案件上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李 笑
人民陪审员 李新立
人民陪审员 袁文彩
二〇一五年三月十八日
书 记 员 盛 楠