上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初43653号
原告：谢国定，男，1955年12月19日出生，汉族，住上海市浦东新区。
原告：叶建菁，女，1959年1月2日出生，汉族，住上海市浦东新区。
两原告之共同委托诉讼代理人：梁之炘，上海市中原律师事务所律师。
被告：上海浦东威立雅自来水有限公司，住所地上海市浦东新区。
法定代表人：顾丽华，董事长。
委托诉讼代理人：陈友蓉，上海市海铨律师事务所律师。
被告：上海东方物业有限公司，住所地上海市黄浦区。
法定代表人：杨德中，总经理。
委托诉讼代理人：张秋，男，上海东方物业有限公司工作。
委托诉讼代理人：郑宏伟，男，上海东方物业有限公司工作。
被告：任蔚娟，女，1973年2月8日出生，汉族，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：王文利，上海申浩律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈志华，上海申浩律师事务所律师。
原告谢国定、叶建菁与被告上海浦东威立雅自来水有限公司(以下简称威立雅公司)、上海东方物业有限公司(以下至判决主文前简称东方物业)、任蔚娟财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年6月15日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年7月18日公开开庭进行了审理。后依法转入普通程序，分别于2016年12月6日、2016年12月26日公开开庭进行了审理。原告谢国定、叶建菁及其委托诉讼代理人梁之炘，被告威立雅公司之委托诉讼代理人陈友蓉，被告东方物业之委托诉讼代理人张秋、郑宏伟，被告任蔚娟之委托诉讼代理人王文利、陈志华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告谢国定、叶建菁向本院提出诉讼请求：1、判令三被告共同赔偿两原告房屋装修修复费人民币(以下币种同)13,622元；2、判令三被告共同赔偿两原告房屋租金36,000元、误工费6,287元、搬场费1,500元、停车费480元、宽带费345元、电话费150元。事实与理由：两原告系上海市浦东新区严桥路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下至判决主文前简称502室房屋)产权人，被告任蔚娟系同号602室房屋(以下简称602室房屋)产权人之一，被告任蔚娟与两原告系上下楼邻居关系。被告威立雅公司系两原告居住小区的供水单位，被告东方物业系两原告居住小区的物业管理服务企业。2016年1月27日凌晨1时许，两原告被客厅的异常声响惊醒，起身察看后发现客厅天花板漏水且漏水点和水量不断扩大，数分钟后便跳闸断电。两原告随后至602室房屋敲门没有应答，无奈之下报警，同时联系管理小区的被告东方物业。凌晨2时40分许，该房屋屋顶水箱阀门被关闭。凌晨3时许，小区居委会书记来到现场，并通过各种渠道寻找被告任蔚娟。上午6时许，被告任蔚娟到达现场。由于602室房屋地面积水严重，导致两原告屋内一直漏水到中午12时。两原告曾与被告任蔚娟就赔偿事宜进行协商，最终无法达成一致，为此两原告于2016年2月21日诉至上海市浦东新区人民法院，要求被告任蔚娟赔偿两原告各项财产损失104,771元。经法院审理查明，602室房屋发生漏水的原因系其室内自来水表前端管道发生破裂所致。法院审理认为，关于602室房屋水管破裂的责任承担问题，根据《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理条例》的有关规定，供水单位应当承担分户计量和分户计量表前自来水管线、设施设备的维护养护责任。现两原告未能提供充分证据证明被告任蔚娟对漏水事件存在过错，故判决驳回两原告的诉讼请求。两原告现认为，被告威立雅公司系602室房屋的供水单位，因其疏于维护致漏水事件发生，理应对两原告的损失承担赔偿责任；被告任蔚娟将其所有的602室房屋长期空关，又疏于日常检查管理，使水管存在的漏水隐患无法被及时发现，尤其在水管破裂后，因其屋内无人导致漏水后无法及时采取相应措施，使原告损失进一步扩大，其亦应对两原告的损失承担赔偿责任；被告东方物业作为小区的物业管理服务企业，对602室房屋长期无人居住的情况早有所知，但其未尽提醒和督促602室房屋业主加强日常检查和防范的义务，并且在漏水发生后又无法第一时间通知该房屋业主到达现场处理，致使漏水持续时间长，故也应对两原告的损失承担赔偿责任。综上，为维护原告合法权益，向法院提起诉讼，要求判如所请。
被告威立雅公司辩称，两原告所在小区的二次供水设施尚未移交给本被告，故相关设施养护、维修都应由被告东方物业负责，本被告不应承担相应的责任。
被告东方物业辩称，水管爆裂的原因并非本被告保养、维护不当，而是因为当时上海市极端寒冷天气所致。漏水发生后，本被告第一时间赶到现场并采取了措施，关闭了总阀开关，避免了漏水进一步扩大，本被告已经尽到责任。分户计量表前段的养护责任在于被告威立雅公司，本被告不应承担养护责任。本小区曾经进行过二次供水改造，但本被告不清楚是否移交给被告威立雅公司。
被告任蔚娟辩称，原告曾就本案相同事项向上海市浦东新区法院起诉过本被告，但法院判决认定本被告不存在责任，故不同意原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：两原告系502室房屋产权人，被告任蔚娟系602室房屋产权人，被告任蔚娟与两原告系上下楼邻居关系。被告东方物业系502室房屋所在小区的物业管理单位，被告威立雅公司系502室房屋所在小区的供水单位。2016年1月27日凌晨，602室房屋内自来水表前端管道发生破裂，造成502室房屋严重浸水。
审理过程中，受我院委托，上海市建设工程监理咨询有限公司于2016年11月2日出具《工程造价鉴定意见书》，鉴定意见：502室房屋装修修复费用13,622元。
本院认为，公民的合法财产受法律保护。侵害公民合法财产造成损害的，侵害人应当予以赔偿。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本次事故水管爆裂部位为自来水表前端管道，为供水设施，应不属于被告任蔚娟自行维护管理的范围。根据本市相关规定，对于新建居民住宅的二次供水设施，应由供水企业进行验收，竣工验收合格后物业管理企业与供水企业办理二次供水设施移交手续。移交之后，供水计量表及计量表前的供水设施维修管理责任由供水企业承担，在移交之前，供水设施的维修、管理服务仍由原物业企业负责。现被告东方物业作为事发小区的物业管理公司，未能提供相关证据证明该小区的二次供水设施已移交供水企业即被告威立雅公司，故事发小区的供水设施的管理养护责任应由被告东方物业承担。被告威立雅公司、任蔚娟在本案中并无侵权行为及过错，故两原告要求被告威立雅公司、任蔚娟承担责任的依据不足，本院不予支持。
两原告所主张的损失：对于房屋装修修复费，原、被告对鉴定机构确定的13,622元均无异议，本院予以确认；对于两原告要求赔偿因维修502室房屋所产生另行租赁房屋损失及搬场费损失，上述费用的发生并非必要且均未实际发生，故两原告可待实际发生后另行主张；两原告主张的误工费、停车费、宽带费、电话费，无事实和法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条之规定，判决如下：
一、被告上海东方物业有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告谢国定、叶建菁上海市浦东新区严桥路XXX弄XXX号XXX室房屋装修修复费13,622元；
二、驳回原告谢国定、叶建菁的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1,259元，由原告谢国定、叶建菁负担1,119元,被告上海东方物业有限公司负担140元；审价费1,000元，由被告上海东方物业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 贾 丹
人民陪审员 王玛娜
人民陪审员 许培林
二〇一七年二月十六日
书 记 员 周一江
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按裁决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。