广东省佛山市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）粤06执复282号
复议申请人（被执行人）：谢娟，女，汉族，1969年9月18日出生，住广东省佛山市禅城区，。
委托代理人：汤奇斌，广东天爵律师事务所律师。
申请执行人：广发银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区季华五路广发大厦，统一社会信用代码91440600193529807Y。
负责人：李小水。
委托代理人：黄淑卿，广东法岸律师事务所律师。
委托代理人：明智刚，广东法岸律师事务所律师。
被执行人：张祥，男，汉族，1973年9月6日出生，住广东省佛山市禅城区，。
复议申请人谢娟不服佛山市禅城区人民法院(以下简称执行法院)作出的（2017）粤0604执异236号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
执行法院审查查明,原告广发银行股份有限公司佛山分行（以下简称广发银行佛山分行）诉被告张祥、谢娟金融借款合同纠纷一案，该院审理查明，原告与被告张祥于2013年6月3日签订《个人信用贷款申请表（生意红）》，由原告提供授信额度50万元的贷款给被告张祥，作为张祥配偶的被告谢娟在贷款申请表上签名。按申请表约定，原告自2013年6月6日起至2015年5月17日止，共向张祥发放了八笔贷款，但张祥自2015年8月15日起开始逾期还款。2016年6月20日，该院对上述案件作出（2016）粤0604民初3627号民事判决，判令被告张祥、谢娟在判决生效之日起三日内共同向原告偿还借款本金449449.36元及利息、罚息。
判决生效后，因被告未能履行法律文书确定的义务，原告遂向该院申请执行，该院以（2017）粤0604执1625号案立案执行。执行过程中，该院于2017年8月1日向本案当事人发出《参与现场摇珠通知书》，告知该院拟对已查封的谢娟、张祥名下的佛山市禅城区青柯街16号之一6座413房及地下室S49号车位（以下简称413房及S49号车位）进行评估、拍卖，通知当事人于2017年8月10日到该院参与现场摇珠确定财产评估机构的活动。
涉案413房登记在被执行人张祥、谢娟名下，房屋建筑面积119.89㎡，该房屋设立了抵押，抵押权人为中国工商银行佛山市分行。S49号车位登记在张祥名下，建筑面积48.69㎡，该车位设立了抵押，抵押权人为刘志康。
执行法院认为，涉案的413房及S49号车位属被执行人张祥、谢娟的财产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”的规定，该院对上述房产强制执行依法有据。413房建筑面积119.89㎡，即使由两被执行人居住，其人均居住面积均远超过佛山市最低人均住房保障面积15㎡的标准，超出了能够维持被执行人及其所扶养家属生活必需的居住条件，不符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条所规定情形，异议人谢娟要求该院终止评估、拍卖的请求没有法律依据，该院不予支持。该院（2016）粤0604民初3627号民事判决书已经发生法律效力，异议人作为上述法律文书确定的义务人，应当履行相关义务，即使异议人拟对上述判决申请再审，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条“当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行”的规定，在上述生效法律文书未被撤销前，异议人作为本案被执行人应当按执行通知履行法律文书确定的义务。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人谢娟的异议请求。
复议申请人谢娟不服上述裁定，向本院申请复议称,一、现有证据证明涉案执行依据（2016）粤0604民初3627号民事判决明显错误，复议申请人已就本案向本院申请再审，案号为（2017）粤06民申194号。（一）复议申请人不是本案借款的担保人，根据广发银行佛山分行在诉讼过程中提供的《个人信用贷款申请表》显示的“谢娟”签名不是复议申请人的本人签名，“谢娟”身份证亦是虚假的，照片头像是张祥的情人赵晓玲（现在陕西仍居住在一起），现复议申请人找到上述用于借款的假身份证，因此，复议申请人作为担保人不成立。（二）本案借款不是夫妻共同债务，复议申请人不用对张祥个人债务承担还款责任。1、本案借款资料伪造复议申请人的身份证，并冒用复议申请人的签名，说明借款时复议申请人与张祥夫妻关系名存实亡。复议申请人从2008年起至今在平安保险公司佛山分公司上班，有稳定的收入来源，双方财务独立。复议申请人对张祥在本案中的借款毫不知情，借款更没有用于家庭共同生活。2、张祥与广西人韦炳娥早在2006年开始就关系暖昧，为此，复议申请人与张祥夫妻感情慢慢恶化、破裂，张祥自2012年12月起搬离复议申请人住处并正式分居，在2015年6月8日办理离婚手续。期间，张祥与韦炳娥在佛山市禅城区榴苑路租房同居，在2011年8月份左右，韦炳娥在佛山市禅城区中心医院生育一男孩张德智，后在顺德乐从威斯广场租房同居。此后，张祥又与陕西人赵晓玲在禅城区保利香槟购房同居（现在陕西仍居住在一起），2015年，赵晓玲在复议申请人与张祥离婚前怀孕，后生育一男孩。3、2015年6月8日，复议申请人与张祥签订《离婚协议书》，并办理离婚登记，双方在第三条约定：夫妻婚后的共同财产处理，413房和S49号车位（国有土地使用证：佛禅国用（2010）第1100221号）归女方所有。第四条约定：夫妻双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务。如任何一方对外负有债务的，在谁名下债务由谁自行承担。也即是，双方在离婚时，确认无共同债务，印证复议申请人对本案借款不知情。复议申请人在收到本案判决之前，不知道张祥向广发银行佛山分行有借款。
二、涉案房屋是复议申请人和女儿的唯一住房，现由复议申请人继续按揭还款，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变更或者抵债。”的规定，该房屋不能用于评估拍卖还款，侵犯了复议申请人的房屋居住权和所有权。假如再审改判复议申请人无需就张祥向广发银行佛山分行的借款承担还款责任，那么张祥在本案中的债务与复议申请人无关；若继续执行，可能执行回转，又浪费了司法资源。综上，请求法院撤销执行法院作出的（2017）粤0604执异236号执行裁定，并裁决终止评估、拍卖413房及S49号车位。
申请执行人广发银行佛山分行辩称，涉案的413房及S49号车位属于被执行人张祥、谢娟的财产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”的规定，执行法院对上述房产强制性执行依法有据。而且，涉案的413房建筑面积为119.89平方米，即使由两被执行人居住，其人均居住面积均远超过佛山市最低人均住房保障面积15平方米的标准，超出了能够维持被执行人及其所扶养家属生活必需的居住条件，不符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条所规定情形，复议申请人要求终止评估、拍卖的请求没有法律依据。另外，执行法院作出的（2016）粤0604民初3627号民事判决书已经发生法律效力，复议申请人作为上述法律文书确定的义务人，应当履行相关义务，即使复议申请人对上述判决书申请再审，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九“当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行”的规定，在上述生效法律文书未被撤销前，复议申请人作为本案被执行人应当按照执行通知履行法律文书确定的义务。
综上，复议申请人提出的执行复议请求，毫无事实与法律依据，请法院予以驳回，维护申请执行人的合法权益。
复议申请人谢娟、申请执行人广发银行佛山分行在复议期间未向本院提交新证据。
被执行人张祥未进行答辩，亦未向本院提交新证据。
经审查，本院对执行法院查明的事实予以确认。
另查明，复议申请人谢娟因与广发银行佛山分行、张祥金融借款合同纠纷一案，不服执行法院作出的（2016）粤0604民初3627号民事判决，向本院申请再审。本院立案受理后经审查于2017年11月27日作出（2017）粤06民申194号民事裁定书，裁定驳回谢娟的再审申请。
本院认为，本案争议的焦点为是否应停止对413房及S49号车位的评估、拍卖。首先，被执行人未按时履行生效法律文书确定的义务，执行法院依据广发银行佛山分行的强制执行申请，依法查封、拍卖被执行人名下的413房及S49号车位，执行行为符合法律规定；其次，复议申请人主张本案执行依据错误，向本院申请再审。本院经审查后作出（2017）粤06民申194号民事裁定书，裁定驳回谢娟的再审申请。本案执行依据未被撤销，复议申请人作为被执行人应当履行生效法律文书确定的义务。再次，413房面积为119.89平方米，如按复议申请人所述413房为其及女儿的唯一住房，按照目前佛山市禅城区廉租房保障面积标准为人均住房建筑面积15平方米来看，已超出复议申请人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，对于超过复议申请人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，执行法院根据申请执行人的申请，对413房和S49号车位评估、拍卖，符合法律规定，但执行法院在执行过程中应根据实际情况采取恰当措施以保障复议申请人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品。复议申请人请求停止对413房及S49号车位的评估、拍卖无事实及法律依据，本院不予支持。综上，执行法院作出的（2017）粤0604执异236号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下：
驳回复议申请人谢娟的复议请求，维持佛山市禅城区人民法院作出的（2017）粤0604执异236号执行裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 张照栋
审 判 员 李蔚婕
代理审判员 尹小娜
二〇一七年十二月十四日
书 记 员 梁佩玲