湖南省靖州苗族侗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1229民初290号
原告李治贤，男，1980年4月12日出生，土家族，靖州苗族侗族自治县人，公务员，住靖州苗族侗族自治县。
委托代理人韩妮娜，女，靖州苗族侗族自治县渠阳法律服务所法律工作者。
被告刘志辉，男，1955年3月14日出生，汉族，居民，靖州苗族侗族自治县人，住靖州苗族侗族自治县。
被告刘堂贵，男，1981年11月8日出生，苗族，农民，靖州苗族侗族自治县�，住靖州苗族侗族自治县。
第三人靖州苗族侗族自治县飞山管委会塘湖村马路组，住所地靖州苗族侗族自治县飞山管委会塘湖村马路组。
村民小组组长陶德根，男。
原告李治贤与被告刘志辉、刘堂贵，第三人靖州苗族侗族自治县飞山管委会塘湖村马路组民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月5日受理，依法组成由审判员郑友能担任审判长，审判员胡兵玉，人民陪审员蒙永成参加的合议庭，书记员陈程程担任记录，于2016年11月9日公开开庭进行了审理，原告李治贤及委托代理人韩妮娜到庭参加诉讼，经本院合法传唤，被告刘志辉、刘堂贵，第三人靖州苗族侗族自治县飞山管委会塘湖村马路组无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告李治贤诉称：被告刘志辉因资金周转困难向原告提出借款要求。2013年8月1日原、被告签订了借款合同，被告向原告借款544000元，约定于2014年2月1日止归还。并约定被告借款到期不全额归还，自愿将其于2010年12月30日与靖州苗族侗族自治县飞山管委会塘湖村马路组签订的《旱唐、污染田使用权有偿出让协议书》中10.78亩土地和《旱唐使用权有偿出让协议书》中2.8亩土地的权利义务权属转让给原告。该两宗土地的使用权人无条件自然转为原告，并将相关土地转让协议原件及相关票据交由原告保管。2014年3月开始被告便毫无音讯，无奈原告在使用了多种合理合法的催款方式均无法促使被告及时还款的情况下，为维护原告的合法权益，避免不必要的损失，特诉至贵院：1、请求人民法院判令被告刘志辉、刘堂贵立即偿还原告借款本金544000元，并从2014年2月1日起按年利率6%承担利息至借款清偿之日止；2、请求判令两被告承担连带清偿责任；3、请求确认被告与第三人签订的《旱塘使用权有偿出让协议书》、《旱塘、污染田使用权有偿出让协议书》有效，并认定被告将该旱土、旱塘（共计13.58亩）转让给原告有效，原告对被告受让第三人的旱塘、污染田享有土地使用权。4、判令被告承担本案的诉讼费用。
被告刘志辉、刘堂贵没有答辩亦没有提交证据。
第三人靖州苗族侗族自治县飞山管委会塘湖村马路组没有答辩亦没有提交证据。
原告李治贤向本院提交的证据有：
1、原告的身份证（复印件，已核对）1份，以证明原告的基本情况。该证据客观、真实，本院予以采信。
2、户籍证明（原件）2份，以证明二被告的基本情况。该证据客观、真实，本院予以采信。
3、旱塘、污染田使用权有偿出让协议书（复印件）1份，以证明被告与第三人签订的协议有效，并转让给原告，原告对第三人的旱塘污染田享有使用权。该份证据不能达到原告的证明目的，本院不予采信。
4、旱塘使用权有偿出让协议书（复印件）1份，以证明被告与第三人签订的协议有效，并转让给原告，原告对第三人的旱塘享有使用权。该份证据不能达到原告的证明目的，本院不予采信。
5、借款合同（复印件，当庭提交原件）1份，证明原、被告之间的借贷事实及双方约定的违约责任。该份证据结合当事人的当庭陈述，本院予以认定。
6、户籍证明（复印件，已核对）3份，以证明原告与刘友淑系母女关系。该证据客观、真实，本院予以采信。
7、户名刘友淑建行2013年8月银行流水（原价）1份，证明原告通过其母亲刘友淑银行帐号转账373200元给被告刘志辉的帐号。该份证据结合全案证据，符合案件事实，本院予以采信。
8、证人李某的证人证言，以证明被告向原告借款的事实及原告交付借款本金120000元给被告的事实。该证人证言结合全案证据，本院予以采信。
经审理查明：被告刘志辉、刘堂贵因资金周转困难向原告李治贤借款。原、被告于2013年8月1日签订《借款合同》，合同约定：原告李治贤贷给被告人民币544000元，合同签订后交付借款本金，借款期间为6个月，从2013年8月1日起至2014年2月1日止，被告于2014年2月1日全部归还借款。双方对违约责任进行了约定：被告到期如不全额归还，自愿将2010年12月30日与靖州县飞山管委会塘湖村马路组签订的旱田、污染田使用权有偿出让协议书中10.78亩土地和旱唐使用权有偿出让协议书中2.8亩土地的权利义务全数转让给原告，该两宗土地的使用权人无条件自然转为原告。原告在签订借款合同之后，分四次将借款本金给付了二被告：2013年8月1日原告通过母亲刘友淑的银行账号62×××46转账汇款180000元给被告刘志辉银行账号62×××75；2013年8月13日原告通过母亲刘友淑的银行账号62×××46转账汇款193200元给被告刘志辉银行账号62×××75；2013年8月13日在靖州苗族侗族自治县汽车站建设银行营业大厅，交付了120000元现金给被告刘志辉，被告刘志辉同时出具了一份承诺书给原告；2013年8月16日，原告在位于靖州苗族侗族自治县�林路移动公司办公楼后面的异溪河边大树下，交付了50800元给被告刘志辉。至今，被告刘志辉、刘堂贵未向原告偿还借款本金。
另查明：刘友淑与原告系母子关系。被告刘志辉在借款前将《旱塘使用权有偿出让协议书》、《旱塘、污染田使用权有偿出让协议书》原件交给了原告，上述两份协议显示“出让人为靖州县飞山管委会塘湖村马路组、受让人为刘堂贵”。
本院认为：原、被告之间的借款事实清楚，二被告应当依照约定期限归还借款，二被告在约定期限内未归还借款本金，原告诉请二被告归还借款及从2014年2月1日起按年利率6%承担利息至借款清偿之日止的诉求，本院予以支持。原告诉请确认《旱塘使用权有偿出让协议书》、《旱塘、污染田使用权有偿出让协议书》有效的诉求，系另一法律关系，可另行起诉，本案不作审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告刘志辉、刘堂贵于本判决生效后三十日内返还原告李治贤544000元借款本金并自2014年2月1日起至还款日止按年利率6%支付利息。
二、驳回原告李治贤的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费9240元，由原告李治贤负担1000元，被告刘志辉、刘堂贵负担8240元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 郑友能
审 判 员 胡兵玉
人民陪审员 蒙永成
二〇一六年十一月九日
书 记 员 陈程程
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的�定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利�6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。