河南省许昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
河南省许昌市中级人民法院
民事判决书
（2017）豫10民终3750号
上诉人(原审被告):中国人民财产保险股份有限公司许昌市分公司，住所地：许昌市议台路19号。
负责人：赵国志，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王戴维、孙沛，河南天时达律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)：ＸＸ安，男，生于1968年3月9日，汉族，住河南省禹州市。
委托诉讼代理人：王梦阳，河南金鹏律师事务所律师。
原审被告：郎宝亮，男，生于1981年12月28日，汉族，住河南省禹州市。
上诉人中国人民财产保险股份有限公司许昌市分公司因与被上诉人ＸＸ安、原审被告郎宝亮机动车交通事故责任纠纷一案，不服河南省禹州市人民法院（2017）豫1081民初476号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月01日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人中国人民财产保险股份有限公司许昌市分公司的委托诉讼代理人王戴维、被上诉人ＸＸ安的委托诉讼代理人王梦阳、原审被告郎宝亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国人民财产保险股份有限公司许昌市分公司上诉请求：1、依法改判上诉人不承担被上诉人ＸＸ安的房屋损失14535元，允许上诉人申请重新鉴定或发回重审；2、上诉费由被上诉人承担。事实和理由：本案中，被撞坏房屋是否为禹州市军队离退休干部休养所的房屋以及被上诉人ＸＸ安没有就该房屋的损失直接向上诉人主张赔偿的权利。鉴定意见书系单方鉴定，上诉人在一审时提出了重新鉴定的申请，而一审法院却不允许重新鉴定。一审认定事实错误，剥夺上诉人重新鉴定的权利。
ＸＸ安辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。事实和理由：一审判决赔偿主体正确。被上诉人与损坏房屋所有权人禹州市军队离退休干部休养所是租赁关系，根据被上诉人与房屋所有人约定，房屋损坏照价赔偿，房屋所有人概不负责，自然由承租人主张赔偿权利，然后由承租人用赔偿金修复房屋，被上诉人作为本案的诉讼人主体适格。被上诉人出具两份事故证明并不矛盾。事故发生时被上诉人并不在现场，交通警察在证明中证明了事故发生的事实，第二份证明明确了事故所撞房屋的所有人及位置更加具体。上诉人关于重新鉴定的理由无依据,被上诉人委托鉴定机构，鉴定机构依据客观材料，运用法律程序得出的合理合法评估结论，上诉人没有提供任何证据予以反驳。
郎宝亮述称，车是因为下雪撞到房子了，被上诉人也不一定有房产证，而且一直在正常经营，没有被损坏的那么严重。
ＸＸ安向一审法院起诉请求：要求被告赔偿因交通事故给原告造成的房屋损失、鉴定费共计20000元，经营损失不再要求。
一审法院认定事实：2016年1月1日，原告ＸＸ安与禹州市军队离退休干部休养所签订租赁协议，双方约定：租期自2016年1月1日至2016年12月31日，房子的维修等费用均有原告ＸＸ安自负，各项设施如有损坏，照价赔偿等条款。
2016年11月22日，被告郎宝亮驾驶本人的豫Ｋ×××××号小型普通客车，行驶至禹州市军队离退休干部休养所时，因操作不当，撞上离退休干部休养所大门南侧的房子。
2017年8月8日，经河南万信价格评估股份有限公司评估，涉案受损房屋损失价值为14535元。原告ＸＸ安支付评估费1500元。
另查明，豫Ｋ×××××号小型普通客车在被告保险公司投保交强险和商业三者险（保险金额50万元、不计免赔），保险期间均自2016年10月9日0时起至2017年10月8日24时止。
一审法院认为，事故的发生是因被告郎宝亮操作不当所造成的，被告郎宝亮应负事故全部责任。因豫Ｋ×××××号小型普通客车在被告保险公司投保交强险和商业三者险，且事故发生在保险期间，故被告保险公司应在保险限额内赔付原告ＸＸ安损失，不足部分由被告郎宝亮承担。原告ＸＸ安的损失经该院认定房屋损失14535元，由被告保险公司在交强险财产损失赔偿限额和商业三者险保险金限额内赔付原告ＸＸ安。原告ＸＸ安作为租赁房屋的使用人，作为本案原告主体适格。判决：被告中国人民财产保险股份有限公司许昌市分公司于判决生效之日起十日内赔付原告ＸＸ安房屋损失14535元。本案受理费300元，评估费1500元，共计1800元，由原告ＸＸ安负担100元，由被告郎宝亮负担1700元。
本院二审期间，本院组织当事人对被上诉人一审庭审后提交的证据进行了质证。第一份，2016年10月22日事故证明；第二份，2016年房屋租赁协议；第三份，禹州市干休所的房屋产权的证明。上诉人质证称，针对事故证明，真实性无异议，该证明显示大门南侧的房子，该房屋是否为禹州市老干部离退休养所的房屋没有明确确定。针对干休所的证明，真实性无异议，但是并没有出具对房屋损失赔偿的放弃声明，且是否为干休所的房屋受损事故证明记载不明确，不能相互印证。针对租赁协议，真实性无异议，干休所没有出具放弃赔偿证明，也不能证明干休所是否损害的事实。原审被告质证称：房屋是几十年前的老房子，鉴定费太多，承担太高。本院认为，各方当事人对该三份证据的真实性均无异议，该组证据与本案具有关联性，本院予以采信。
本院认为，关于房屋所有权人及被上诉人的资格问题。被上诉人ＸＸ安提交的证据能够相互印证其承租禹州市军队离退休干部休养所房屋，该房屋被上诉人保险公司承保车辆撞坏，以及被上诉人ＸＸ安作为承租人依据租赁协议自行承担房屋的维修费用的事实。故被上诉人ＸＸ安可依法向侵权人主张侵权责任，上诉人作为承保公司承担替代性法律责任。故上诉人的诉称无证据及法律依据，本院不予支持。关于鉴定意见的问题。万信豫（2017）鉴字第KCW-08251号房屋财产损失价格评估鉴定意见书虽是单方委托，但该鉴定意见书是经具有资质的机构和人员，按照必要的程序，对委托鉴定评估标的物进行市场调查，根据财产损失的相关证据材料，并结合市场调查材料及市场价值依法作出的，上诉人虽有异议，但未提供证据证明该鉴定意见书存在鉴定程序严重违法或鉴定机构、鉴定人员不具备相关鉴定资格等情形，故一审法院依据该鉴定意见书认定房屋损失并无不当。
综上所述，中国人民财产保险股份有限公司许昌市分公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费163元，由中国人民财产保险股份有限公司许昌市分公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 崔 君
审 判 员 李艳伟
代理审判员 陈改娜
二〇一七年十一月二十三日
书 记 员 胡慧贞
执行催告通知书
履行义务人：
你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。
如果不履行，你将承担如下法律责任。
1、增加执行成本，未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。
2、消费行为受限，买房置业，旅游度假，坐飞机，高铁，住宾馆，上夜总会、出境等，给与严格查控及限制。
3、经商立项不便，在国有土地，林地使用，占有，企业认证，年检，申请补贴性资金和社会保障资金，享受优惠性政策等方面，予以限制。
4、就业就学受阻，限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员，登记为事业单位法定代表人，担任国有企业法定代表人，董事，监事，限制子女就读高收费私立学校。
5、限制评先受奖，不得评为道德模范，已获得道德模范的撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。
6、控制资金财产，查封，扣押，冻结，划拨，变价，扣留，提取，拍卖，变卖可供执行的存款，债券，股票，基金，收入及财产。
7、追回债权抵债，对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保，与他人共有，第三人占有的财产。
8、拘传拘留罚款，对你无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。
9、刑事自诉追究，申请执行人对拒不执行判决、裁定，侵犯其人身、财产权利的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。
10、刑事责任承担，有能力而拒不执行法院判决，裁定，情节严重的，处以七年以下有期徒刑，拘役（一月以上六个月以下）或罚金。
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