山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）市民初字第1917号
原告山东泉景置业有限公司，住所地济南市。
法定代表人陈俊读，董事长。
委托代理人李光军，男，济南历城郭店法律服务所法律工作者，住济南市。
被告平阴宏图建筑安装有限公司，住所地济南市平阴县。
法定代表人王吉明，总经理。
被告济南中邦装饰设计工程有限公司，住所地济南市。
法定代表人杨斌，董事长。
委托代理人张克栋，北京大成（济南）律师事务所律师。
委托代理人王忠，北京大成（济南）律师事务所律师。
原告山东泉景置业有限公司（以下简称山东泉景公司）与被告平阴宏图建筑安装有限公司（以下简称平阴宏图公司）、济南中邦装饰设计工程有限公司（以下简称济南中邦公司）建设建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年7月1日受理后，依法组成合议庭，于2015年11月5日公开开庭进行了审理。原告山东泉景公司的法定代表人陈俊读的委托代理人李广军、被告济南中邦公司法定代表人杨斌的委托代理人张克栋、王忠到庭参加了诉讼。被告平阴宏图公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告山东泉景公司诉称，2006年9月9日，我公司与济南中邦氟涂料工程有限公司签订《建筑装饰工程施工合同》一份，约定由被告济南中邦公司对我公司开发的财富自由港商务大厦进行外墙氟碳漆施工。2007年3月1日，我公司与被告平阴宏图公司签订《建设工程施工合同》一份，被告平阴宏图公司成为财务自由港商务大厦总承包单位，对财富自由港商务大厦进行改造和内、外装饰施工。为了规范施工管理，理清各自责任，2009年3月4日，我公司和二被告签订《补充协议》一份，我公司将《建筑装饰工程施工合同》的权利义务转移给被告平阴宏图公司。自2006年9月起，济南中邦氟涂料工程有限公司开始断断续续对涉案工程进行外墙氟碳漆施工，至2009年10月尚未完工，但济南中邦氟涂料工程有限公司却撤离工地。已经完成的部分也不符合合同约定的质量标准，存在严重的质量问题。为此，我公司作为建设单位多次向总承包单位平阴宏图公司反映，被告平阴宏图公司也多次发出整改通知。济南中邦氟涂料工程有限公司不但不予整改，而且拒绝对剩余部分进行施工。几年来，我公司多次催促二被告完成剩余部分的施工，对质量不合格部分进行修复，二被告不予理睬。为了氟碳漆施工，我公司付出了巨额资金，二被告的行为严重损害了我公司的合法权益，为此我公司诉至法院，请求判令解除2006年9月9日的《建筑装饰工程施工合同》、2009年3月14日的《补充协议》，二被告赔偿我公司15万元。
被告平阴宏图公司未答辩。
被告济南中邦公司辩称，：一、同意原告山东泉景公司提出的解除合同的诉求，但解除合同的理由并不是因为我公司的违约，而是由于我方与总包单位在2010年签署停工协议后，原告山东泉景公司的工程不具备施工条件，且没有通知我方再继续施工，此后近4年时间中原告山东泉景公司既未按合同约定支付我方已经完成部分的工程款，也未提出要求我方继续履行合同的意思，鉴于其工程已经销售且交付使用，合同不具备继续履行的条件，故我方同意解除合同。二、原告山东泉景公司所诉请的要求我方承担违约责任赔偿经济损失的请求不能成立，对方所提出的我方拒不履行合同及已完成的施工存在严重质量问题，没有任何证据证明，事实上我方已经完成了原合同约定的施工义务，且已经完成的施工不存在质量问题，原告山东泉景公司提出对质量问题进行鉴定的申请，由于不具备鉴定条件也没有得出存在质量问题的结论，因此其诉请求没有证据支持，同时其诉讼请求也不符合逻辑。事实上我公司已经完成的工程部分原告山东泉景公司尚欠我方70多万元费用，其未将完成的工程款付给我们，故不存在与之相关的损失赔偿问题。三、合同签定后我公司已经基本完成了原合同约定的施工内容，之所以工期持续久且双方存在是否全部完成施工的争议，是由于原告山东泉景公司在合同履行过程中变更总承包单位、变更施工方案、变更施工范围所致。截止2010年2月我公司已经完成的施工面积是8742.26平方米，这已超过双方2006年约定的面积，根据合同及补充协议约定已经完成的施工面积价款是1191996.2元。而原告山东泉景公司截止到2012年1月实际付款45万元，尚欠我方工程款741996.2元。到2014年6月12日原告山东泉景公司单位负责人对我公司欠款事实也做了书面确认。
经审理本院认定，2006年9月9日，山东泉景商贸有限公司公司（发包方、甲方）与济南振邦氟涂料工程有限公司签订（乙方、承包方）签订《建筑装饰工程施工合同》一份，约定乙方承包甲方财富自由港商务大厦的外墙金属氟碳漆工程，工程地点位于济南市市中区小纬二路66号，承包方式为包工包料，面积单价暂定约计7000平方米以实际结算面积为准，每平方米124.91元，合同工期为40个工作日，合同总价款874370元，工程质量验收为优良工程。合同第9.5条约定，因一方原因，合同无法继续履行时，应提前通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。合同签订后，济南振邦氟涂料工程有限公司于2006年9月15日进场施工。2009年3月4日，原告山东泉景公司（甲方）与被告平阴宏图公司（乙方）、济南振邦氟涂料工程有限公司（丙方）签订《补充协议书》一份，约定2009年9月9日的《建筑装饰工程施工合同》中的甲方变更为本合同的乙方，并承担原合同甲方的所有权利义务。乙方同意在原合同约定总造价的基础上增加10万元，合同工期变更为2009年3月10日至2009年5月20日。工程验收达到约定质量标准，由甲方按照原合同付款方式支付丙方工程款，乙方对甲方的付款义务承担连带责任。现该工程一直未能交付使用，现工程现场已经不具备继续施工的条件。
在案件审理过程中，原告山东泉景公司向本院申请司法鉴定，要求对工程质量是否合格进行司法鉴定。本院依法进行了委托，后山东省建筑科学研究院向本院出具《退案函》，载明工程不具备鉴定条件，将鉴定予以退回。后原告山东泉景公司又向本院提出鉴定申请，要求对涉案工程完成剩余施工和修复不合格部分所需要的费用进行司法鉴定。
另查明，山东泉景商贸有限公司公司现名称已经变更为山东全景公司。济南振邦氟涂料工程有限公司名称变更为济南中邦公司，现名称已经便成为济南中邦装饰设计工程有限公司。
以上事实，由《建筑装饰工程施工合同》、《补充协议》、《退案函》以及双方当事人的陈述等证据予以证实。
本院认为，本案中，原告山东泉景公司向本院提交的《建筑装饰工程施工合同》、《补充协议》系合同各方当事人的真实意思表示，内容部违反法律法规的强制性规定，应当认定为合法有效。原告提交的《建筑装饰工程施工合同》签订于2006年9月9日，合同签订后，2006年9月15日，被告济南中邦公司进场进行施工，合同约定的工期为40个工作日，但至2009年3月4日《补充协议》签订时，工程仍未完工交付使用。根据《建筑装饰工程施工合同》地9.5条的约定，因一方原因，合同无法继续履行时，应提前通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。现工程已经不具备继续施工的条件，合同继续履行客观上不具备条件。原告山东全景公司要求解除合同，被告中邦公司也同意解除合同，但在《补充协议》中，原告山东全景公司的权利义务已经转让给被告平阴宏图公司。被告平阴宏图公司未到庭陈述意见，对于工程一直未能竣工交付的原因，双方均未能举证证明。故对于原告山东全景公司要求解除合同的诉讼请求，本院不予支持。在2009年3月4日的《补充协议》中，原告山东泉景公司的合同权利义务已经转让给被告平阴宏图公司，在2009年3月4日的《补充协议》无法解除的前提下，原告山东全景公司要求被告济南中邦公司赔偿经济损失，显无依据。退一步讲，假使因合同已经无法实际履行，原告山东泉景公司要求被告济南中邦公司赔偿经济损失，并申请对经济损失的计算依据申请司法鉴定，但因工程现场的问题，致使无法鉴定工程质量，故对于修复不合格部分的费用也无法进行鉴定。原告山东全景公司要求被告济南中邦公司承担未完成工程部分继续施工的费用，显然没有法律和事实依据，故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
驳回原告山东泉景置业有限公司的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3300元，由原告山东泉景置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 范晓静
审 判 员 赵树东
人民陪审员 焦国庆
二〇一五年十二月十日
代理书记员 周华炜