广西壮族自治区马山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0124民初474号
原告：中国农业银行股份有限公司马山县支行，住所地马山县白山镇中学路397号，组织机构代码73516633-5。
主要负责人：李永杰，该支行行长。
委托诉讼代理人：黄光齐，该支行职员。
被告：赖友昌，男，1969年7月10日出生，壮族，住马山县。
被告：蓝敏灵，女，1987年6月17日出生，壮族，住马山县。（系被告赖友昌之妻）
原告中国农业银行股份有限公司马山县支行（以下简称农行马山县支行）与被告赖友昌、蓝敏灵金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月23日立案后，依法适用简易程序，于2017年4月27日公开开庭进行了审理。原告农行马山县支行的委托诉讼代理人黄光齐到庭参加诉讼；被告赖友昌、蓝敏灵经本院送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行马山县支行向本院提出诉讼请求：l、解除原告与被告赖友昌、蓝敏灵签订编号为45105200900016510的《个人自建房担保借款合同》；2、被告赖友昌、蓝敏灵共同偿还原告已逾期及已到期的借款本金5888.50元及其相应利息（利息计算：①至2017年4月27日止为3744.16元；②自2017年4月28日起计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，按合同约定的执行利率上浮50%计算）；3、被告赖友昌、蓝敏灵共同偿还原告未到期的借款本金93540.94元；4、原告有权从处置编号为45105200900016510的《个人自建房担保借款合同》项下抵押物所得价款中优先受偿；5、二被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2009年8月28日，原告与被告赖友昌、蓝敏灵签订了一份编号为45105200900016510的《个人担保借款合同》。该合同约定：被告赖友昌向原告借款130000元用于建房；借款期限为20年，即自2009年8月28日至2029年8月27日止；借款利率按年利率4.455%执行，如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整后的次年1月1日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率；借款人未按合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起至本息清偿之日止，按合同约定的借款执行年利率基础上上浮50%计收罚息，逾期期间，如遇中国人民银行人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利息相应上调；借款期限内产生的应付未付利息，按合同约定借款执行利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；还款方式为分期等额本息还款法，每一个月为一个还款周期，共240期，借款人每期应还借款金额819.29元；借款的担保方式为抵押担保，担保物为被告赖友昌、蓝敏灵共有位于马山县白山镇镇北社区食品公司北面370号地的国有土地使用权[国有土地使用证号为马国用（2009）字第0074号]，抵押担保范围包括合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等贷款人实现债权的一切费用。合同同时约定，在本合同有效期内，如发生借款人连续三期（含三期）未足额偿还借款本息，贷款人有权停止发放贷款、宣布本合同提前到期、行使抵押权等。合同签订后，双方当事人共同到马山县国土资源局办理了国有土地使用权抵押登记手续。同时，被告蓝敏灵承诺对赖友昌的上述借款承担共同偿还责任。2009年8月31日，原告依约向被告赖友昌发放了130000元借款。自2016年7月以来，被告就没有按照合同约定履行还本付息义务。至2017年4月27日，被告赖友昌已连续11期未按合同约定履行还款义务，累计尚欠逾期及到期本金5888.50元，利息（含罚息）3744.16元。被告的行为已构成违约，特提起诉讼。
被告赖友昌、蓝敏灵未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。依照《中华人民共和国民事诉讼法》和民事诉讼证据的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告赖友昌、蓝敏灵经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据与本案有关联性，且真实、合法，本院予以采信。对原告陈述的案件事实，本院予以确认。
本院认为，原告与被告赖友昌、蓝敏灵订立的上述合同，系当事人的真实意思表示，合同内容没有违反我国法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。被告赖友昌、蓝敏灵在借款后没有按照合同规定的期限履行还本付息义务，已构成违约，应承担违约责任。原告有权依约提前解除合同，并收回逾期的借款本息及未到期的借款。原告的各项诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）、第（三）项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国农业银行股份有限公司马山县支行与被告赖友昌、蓝敏灵签订编号为45105200900016510的《个人自建房担保借款合同》；
二、被告赖友昌、蓝敏灵共同向原告中国农业银行股份有限公司马山县支行偿还已逾期及已到期的借款本金5888.50元及其相应利息（利息计算：①至2017年4月27日止为3744.16元；②自2017年4月28日起计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，按中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率下浮25%计算的基础上上浮50%计算）；；
三、被告赖友昌、蓝敏灵共同向原告中国农业银行股份有限公司马山县支行偿还未到期的借款本金93540.94元；
四、原告中国农业银行股份有限公司马山县支行有权从依法处置编号为45105200900016510的《个人自建房担保借款合同》项下抵押物所得价款中优先受偿。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。
案件受理费2286元，减半收取1143元，由被告赖友昌、蓝敏灵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，在递交上诉状之日起7日内预交上诉案件受理费（转入帐号：20×××17，户名：待结算财政款项中院诉讼费专户，开户行：中国农业银行南宁竹溪支行），上诉于南宁市中级人民法院。逾期不交也不提出缓交、减交和免交上诉费申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 闭扬帆
二〇一七年四月二十八日
书记员 林志焕
附：适用相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。