山东省淄博市周村区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0306民初1615号
原告（执行案外人）：张慧，女，1977年9月5日出生，汉族，淄博市公安局周村分局丝绸路派出所辖区�民，住淄博市周村区。
委托诉讼代理人(特别授权代理)：胡继业，山东靖安律师事务所律师。
被告（申请执行人）：聂树钊，男，1972年10月15日出生，汉族，山东周村农村商业银行股份有限公司职工，住淄博市周村区。
委托诉讼代理人（特别授权代理）：韩克良，山东三齐律师事务所律师。
被告（被执行人）：石明，男，1973年9月24日出生，汉族，淄博市公安局周村分局丝绸路派出所辖区居民，住淄博市周村区。
原告张慧与被告聂树钊、石明案外人执行异议之诉一案，本院于2016年6月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张慧及其委托诉讼代理人胡继业、被告聂树钊及其委托诉讼代理人韩克良到庭参加诉讼，被告石明经�票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张慧向本院提出诉讼请求：1.确认周村区正阳路3127号锦苑居民生活区1号楼1单元3层东户房产归原告所有；2.法院不得执行该房产，并解除对该房产的查封；3.由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2009年原告起诉被告石明民间借贷纠纷，经(2009)周民初字第500号民事调解书确定被告石明以其周村区正阳路3127号锦苑居民生活区1号楼1单元3层东户住房及储藏室折价20万元抵偿向原告的借款20万元。被告石明遂将该房屋交付原告，原告偿还剩余房屋贷款，因房屋抵押未解除未能办理过户登记。后该房产因二被告之间的民事纠纷被法院查封，原告提出执行异议未予支持。原告已合法取得该房屋，法院查封无事实和法律依据。望判如所请。
被告聂树钊辩称，原告所�无事实及法律依据，其诉讼请求应予驳回。理由如下：(2009)周民初字第500号民间借贷案系原告张慧与被告石明为逃避债务，恶意串通进行的诉讼；即使原告张慧与被告石明借贷属实，该以物抵债调解书不发生物权变动的效力，且因期后二人登记结婚而财产混同，原告张慧与被告石明之间的债务已消灭，周村区正阳路3127号锦苑居民生活区1号楼1单元3层东户住房可以作为夫妻共同财产予以执行。
被告石明提交书面答辩状辩称，答辩人已履行(2009)周民初字第500号民事调解书确定的义务，将周村区正阳路3127号锦苑居民生活区1号楼1单元3层东户住房交付原告张慧，该房产归原告张慧所有，同意原告张慧的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院�以确认并在卷佐证，即原告张慧提交的（2009）周民初字第500号民事调解书、(2016)鲁0306执异字17号执行裁定书、国有土地使用证、房有所有权证；法院调取的(2009)周民初字第632号民事判决书、(2013)淄商终字第283号民事判决书、结婚登记审查处理表、离婚证及离婚协议、执行申请书及执行立案审批表、协助执行通知书、产权产籍档案证明、(2016)鲁0306执478号执行裁定书、商品房买卖合同、中国建设银行个人贷款对账单。
原告张慧为支持其诉讼请求提交以下证据：1.2005年1月至2016年5月银行卡客户交易查询信息，拟证明原告偿还房贷的事实；2.淄博富瑞特物业管理有限公司出具的证明材料及水电费、物业费收款收据和锦苑小区水电费统计表，拟证明原告自2009年8月入住周村区正阳路3217号锦苑居民生活区1号楼1单元3层东户住房并缴纳物业费和水电费的�实。
对原告张慧提交的上述证据，被告聂树钊质证认为：对银行卡客户交易查询信息的真实性无异议，但系原告张慧与被告石明在夫妻关系存续期间还贷，应认定夫妻共同还款，不能证明原告张慧个人还款；淄博富瑞特物业管理有限公司出具的证明材料无单位负责人签字，不符合证据形式，不能作为案件有效证据；水电费和物业费收据虽然记载交款人为原告张慧，但在其与被告石明婚姻期间物业登记仅为对外表现形式，现涉案房屋产权证登记的所有权人是被告石明，不能证明该房屋归原告张慧所有。
被告石明未到庭，亦未举证，视为其放弃举证、质证权利。
对有争议的证据,本院认定如下:1.银行卡客户交易查询信息，能够证明原告张慧偿还房屋贷款的事实，对其证明力本院予以确认；2.淄�富瑞特物业管理有限公司出具的证明材料与水电费及物业费单据相互印证，能够证明原告张慧居住涉案房屋的事实，对其证明力本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2004年10月1日被告石明与淄博富瑞特置业有限公司签订《商品房买卖合同》，被告石明以130777.00元购买该公司开发的锦苑小区第1幢1单元301号住宅，2006年1月该房产登记于被告石明名下，产权证号011008327。2007年2月被告石明以该房产向中国建设银行股份有限公司淄博周村支行抵押贷款11万元，每月还款1200.00余元，期限至2016年5月。2005年原告张慧与被告石明确立恋爱关系。2009年5月4日原告张慧起诉被告石明民间借贷纠纷，要求被告石明返还借款30万元，2009年6月10日双方经（2009）周民初字第500号民事调解书达成协议：被告石明以周村区正阳路3127号�锦苑居民生活区1号楼1单元3层东户住房及储藏室折价20万元抵偿欠原告张慧借款20万元，其余借款10万元于2009年6月20日前还清；自2009年7月1日起上述房产的银行贷款由原告张慧偿还，被告石明协助原告张慧办理上述房产过户手续。后原告张慧逐月偿还银行贷款。2010年10月21日原告张慧与被告石明登记结婚，2016年1月27日登记离婚，期间原告张慧持续偿还周村区正阳路3127号内锦苑居民生活区1号楼1单元3层东户住房的银行贷款，并交纳水电费、物业费等，至2016年5月还清全部贷款，未办理房屋权属转移登记。2016年5月6日，原告张慧以被告石明未履行（2009）周民初字第500号民事调解书确定的义务为由申请强制执行。
另查明，2009年5月25日本案被告聂树钊起诉本案被告石明民间借贷、合伙协议纠纷，2013年6月法院作出（2009）周民初字第632号民事判决，判令石明返还聂树钊借款5万元并支付合伙亏损款23万元。被告石明提出上诉，2013年9月淄博市中级人民法院作出（2013）淄商终字第283号民事判决：驳回上诉，维持原判。判决生效后被告石明未履行还款义务，被告聂树钊申请强制执行，2015年2月11日法院查封石明名下上述011008327号房产。原告张慧作为案外人提出执行异议，本院作出（2016）鲁0306执异字17号执行裁定书：驳回张慧的异议。原告张慧遂提起本案诉讼。
本院认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据。案外人提起执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十七条规定：“�动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。本案中，原告张慧虽与被告石明达成以物抵债调解书，但以物抵债调解书只是对当事人之间以物抵债协议的确认，其实质内容是债务人用以物抵债的方式来履行债务，并非对物权权属的变动。在该以物抵债调解书履行过程中，涉案房屋因被告聂树钊与被告石明的另案纠纷被法院采取诉讼保全措施，原告张慧与被告石明未能完成涉案房屋的权属转移登记，涉案房屋的所有权尚未发生转移。因此，原告张慧主张其对涉案房屋享有所有权，并以此为由作为阻却执行的依据的理由，没有法律依据。
综上所述，原告张慧的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。被告石明经合法传唤无正当理由拒不到庭，本院可据查明事实缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第�百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十二条规定，判决如下：
驳回原告张慧的诉讼请求。
案件受理费4300.00元、由原告张慧负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审判长 贺 荣
审判员 满建清
审判员 李莹莹
二〇一六年十二月五日
书记员 蔡 蕾