辽宁省瓦房店市人民法院民 事 判 决 书（2016）辽0281民初5134号原告：大连世纪长兴建设集团有限公司。法定代表人：孙立义，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭志秋，辽宁社和律师事务所律师。被告：大连金銮房地产开发有限公司。法定代表人：孙晓有，该公司董�长。原告大连世纪长兴建设集团有限公司（以下简称世纪长兴公司）与被告大连金銮房地产开发有限公司（以下简称金銮开发公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年9月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告世纪长兴公司的委托诉讼代理人郭志秋到庭参加诉讼，被告金銮开发公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告世纪长兴公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告支付工程款3963050.30元，其中合同内工程款385万元，合同外工程款113050.30元；2.要求被告返还履行合同保证金20万元；3.要求被告从2012年12月1日起至实际给付日，按银行同期贷款利率支付欠款利息，计算到2016年9月，利息为1297830.93元（4163050.30元×6.45%×58÷12）;4.要求被告支付未按时支付工程款违约金150万元;上述合计6960881.23元；5.诉讼费用由被告承担。事实与理由:2009年7月29日,原、被告签订《建设工程施工合同》及《建设工程施工合同补充协议条款》，由原告承建被告开发的位于大连长兴岛街道办事处三堂村的“金銮香阁大厦项目”，承包范围为施工图纸内容，包括：土建、装饰、给排水、暖气等设计文件的约定内容。不包含：灯具、厨具、卫生洁具、卫生间门、电梯工程、强弱电、消防及通风工程、外网工程。建筑面积9604.69平方米（含地下），合同总价款为1130万元，一次包死。工程于2010年11月21日竣工，2011年5月25日经被告组织验收合格并交付。按合同约定，被告应当于工程竣工验收2-6个月内，即2011年12月1日之前付清工程款，可被告只支付工程款410万元及用一套公建抵顶工程款335万元，尚欠工程款3963050.30元；其中合同内工程款385万元，合同外工程款113050.30元。合同同时约定，被告不按时支付工程竣工结算款应承担违约责任，按照应付款每日百分之一支付违约金，因违约金数额巨大，原告只要求被告承担违约金150万元。另外，被告在与原告签订施工合同前，收取原告履行合同保证金20万元，该款应当在工程竣工验收合格后，返还给原告，被告未予返还。故诉至法院。被告未到庭未答辩。对原告世纪长兴公司提供的证据当中2010年5月24日进账单数额20万元，称只有10万元是案涉工程的工程款，未有证据证明，本院不予采纳；对原告世纪长兴公司提供电费款22128元，因原告世纪长兴公司未提供正式的收据，本院不予采纳；对原告世纪长兴公司提供垫付施工现场用地补偿款1000元，因合同中没有约定，本院不予采纳。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2009年8月8日,原、被告签订《建设工程施工合同》，由原告承建被告开发的位于大连长兴岛街道办事处三堂村的“金銮香阁大厦项目”，建筑总面积9418.47平方米，11层，框剪结构；工程承包范围为土建、水暖、电气等；合同工期为2009年8月10日至2010年7月15日；资金自筹。后双方又签订《建设工程施工合同补充协议条款》，工程地点在大连长兴岛临港工业区景杭路308号；承包范围金銮香阁大厦商住楼工程，为施工图纸内容，包括：图示散水坡以内的土建、装饰、给排水、暖气等设计文件的约定内容，不包含：灯具、厨具、卫生洁具、卫生间门、电梯工程、强弱电、消防及通风工程、外网工程；承包方式为包工包料；建筑面积9604.69平方米（含地下）,合同总价款为1130万元;约定工程款支付方式,其中商品房占合同价款的40%,资金占合同价款的60%（含留置工程质量保证金5%），主体框架封顶时付260万元，砌体工程完工时付50万元，装饰工程完工时付50万元，工程竣工验收合格、档案资料交付时付50万元，余款在工程验收合格日后二到六个月内，备案证办理完后，留出5%保修金后全部付清；同时约定发包人不按时支付工程竣工结算款，按照应付款每日百分之一支付违约金。合同签订后，原告世纪长兴公司按合同约定施工，工程于2010年11月21日竣工，2011年5月25日经被告金銮开发公司验收合格。被告金銮开发公司收取原告世纪长兴公司保证金20万元，2010年5月24日至同年12月16日被告金銮开发公司共计支付原告世纪长兴公司工程款420万元，被告金銮开发公司于2012年3月19日用一套公建抵顶工程款335万元，尚欠工程款375万元；2010年7月15日，金銮香阁大厦工程电梯井道加固工字钢报价确认单上确认增加工程款6698元，水暖增加工程款3924.30元，徐兆奎在被告金銮开发公司代表人一栏内签字，但被告金銮开发公司没有盖章确认；2010年12月23日，金銮香阁大厦工程自来水二次加压水箱施工增加工程款75000元的工程量确认单上，被告金銮开发公司没有盖章确认；2011年5月22日，金銮香阁大厦工程安装消防箱增加工程款4300元的确认单上，被告金銮开发公司没有盖章确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告签订的《建设工程施工合同》、《建设工程施工合同补充协议条款》合法有效，双方均应按合同约定履行。原告已按合同约定完成金銮香阁大厦项目工程的施工，经验收合格后交付被告，被告未按合同约定付清工程款，显系违约，依法应承担违�责任。关于被告金銮开发公司欠原告世纪长兴公司工程款，合同总价款为1130万元，被告金銮开发公司已给付工程款420万元，公建抵顶335万元，尚欠375万元；关于原告世纪长兴公司请求合同外施工的电梯井道工字钢增加工程款6698元，水暖增加工程款3924.30元，自来水二次加压水箱增加工程款75000元，安装消防箱增加工程款4300元，因被告金銮开发公司没有盖章确认，无法核实原告世纪长兴公司的施工情况，对原告世纪长兴公司此主张本案中不予支持。关于原告世纪长兴公司请求被告金銮开发公司自2012年12月1日起按银行同期贷款利率支付欠款利息，根据原、被告双方签订的合同约定，应在工程竣工验收合格二至六个月内给付余下的工程款，案涉工程于2011年5月25日竣工验收，原告世纪长兴公司此项请求在合理期间内，本院予以支持。关于原告世纪长兴公司请求被告金銮开发公司按合同约定承担违约责任，在应付工程款的日百分之一范围内主张被告金銮开发公司承担违约金150万元的请求，因原、被告双方约定的日百分之一违约金已经超出法律规定的年利率36%，应予以调整,但是按照年利率36%，原告世纪长兴公司请求被告金銮开发公司承担违约金150万元仍在合理的范围内，故对原告世纪长兴公司此主张本院予以支持。关于原告世纪长兴公司请求被告金銮开发公司给付质量保证金20万元，至原告世纪长兴公司起诉时，工程质量保证期限已过，被告金銮开发公司应当将质量保证金返还，对原告世纪长兴公司此主张，本院予以支持。综上所述，对原告要求被告给付所欠的工程款375万元及利息、违约金150万元、质量保证金20万元，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国建筑法》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条,《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告大连金銮房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告大连世纪长兴建设集团有限公司工程款375万元；二、被告大连金銮房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告大连世纪长兴建设集团有限公司工程款375万元的利息（自2012年12月1日起至工程款付清时止按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；三、被告大连金銮房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告大连世纪长兴建设集团有限公司违约金150万元；四、被告大连金銮房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告大连世纪长兴建设集团有限公司质量保证金20万元；五、驳回原告大连世纪长兴建设集团有限公司的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费60526元，诉讼保全费5000元，合计65526元，由原告大连世纪长兴建设集团有限公司承担1491元，被告大连金銮房地产开发有限公司承担64035元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中�人民法院。审 判 长  王 敏审 判 员  高兴利代理审判员  宫元达二〇一七年四月十六日书 记 员  金 星