哈尔滨市道里区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0102民初2552号
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司。住所地黑龙江省哈尔滨高新技术产业开发区科技创新城创新创业广场4号楼世泽路***号，机构代码73863547-5。
法定代表人李明中，董事长。
委托代理人孙凤香。
委托代理人李晓琳。
被告赵千瑶，哈尔滨市道里区沧浪屿休闲浴场业主，住哈尔滨市南岗区，身份号码×××。
被告王彩凤，住哈尔滨市南岗区，身份号码×××。
被告王玉霞，住哈尔滨市南岗区，身份号码×××。
被告哈尔滨市道里区沧浪屿休闲浴场，住所地哈尔滨市道里区安红街169号，统一社会信用代码230102600471855。
经营者赵千瑶，经理。
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司（以下简称均信担保公司）与被告赵千瑶、王彩凤、王玉霞、哈尔滨市道里区沧浪屿休闲浴场追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告均信担保公司委托代理人孙凤香、李晓琳到庭参加诉讼。被告赵千瑶、王彩凤、王玉霞、哈尔滨市道里区沧浪屿休闲浴场经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
均信担保公司诉称：2014年12月1日，均信担保公司与赵千瑶及案外人哈尔滨城郊农村信用合作社朝阳信用社（下称“农信社”）签订个人担保借款合同，约定：赵千瑶向农信社借款750万元整，借款期限为2014年12月1日起至2015年11月29日止，利率为7.8‰，还款方式为按季付息，到期还本。均信担保公司为本项债务提供连带保证责任。同日,王彩凤、王玉霞、哈尔滨市道里区沧浪屿休闲浴场与均信担保公司签订反担保保证合同各一份，约定：如赵千瑶不能偿还到期债务，其三方愿承担连带保证责任，并自代偿之日起支付相当于银行同期贷款利率四倍的违约金。赵千瑶、王玉霞又分别与均信担保公司签订反担保抵押合同各一份，约定：赵千瑶愿以其自有的坐落于南岗区宣西小区54栋5单元2层2号住宅、王彩凤愿以其名下坐落于南岗区宣西小区54栋-1-1层1号门市及南岗区宣西小区54栋5单元-1层A-
F轴、1-4轴商服的房产为均信担保公司提供反担保抵押，并办理抵押登记。借款合同到期后，赵千瑶不予偿还本息。经农信社催要，均信担保公司分别于2015年6月30日代其偿还利息149202.10元；2015年9月30日代其偿还利息153088元；2015年12月25日代其偿还本金640万元、利息179712元。赵千瑶共欠均信担保公司代偿款6882002.10元。现均信担保公司要求赵千瑶偿还均信担保公司代偿款6882002.10元、违约金129240.80元，自2015年1月29日起至实际给付之日止按中国人民银行同期贷款利率四倍计算违约金；王彩凤、王玉霞、哈尔滨市道里区沧浪屿休闲浴场对以上债务承担连带保证责任；如赵千瑶不履行以上债务，则以赵千瑶自有的坐落于南岗区宣西小区54栋5单元2层2号住宅、王彩凤以自有的坐落于南岗区宣西小区54栋-1-1层1号门市及南岗区宣西小区54栋5单元-1层A-
F轴、1-4轴商服的房产折价、拍卖、变卖所得价款由均信担保公司优先受偿；案件受理费由赵千瑶、王彩凤、王玉霞、哈尔滨市道里区沧浪屿休闲浴场承担。
均信担保公司为证明其主张事实成立，向本院提供以下证据：
证据一、黑龙江省农村信用社个人担保借款合同1份。证明赵千瑶于2014年12月1日向农信社借款750万元，借款关系成立，均信担保公司为赵千瑶的此笔借款提供了连带责任保证担保。
证据二、反担保抵押合同、他项权证。证明赵千瑶以其自有的坐落于南岗区宣西小区54栋5单元2层2号住宅；王彩凤名下坐落于南岗区宣西小区54栋-1-1层1号门市，王彩凤名下坐落于南岗区宣西小区54栋5单元-1层A-
F轴、1-4轴商服的房产向均信担保公司提供了反担保抵押，并依法在房产部门办理了抵押手续，抵押权合法有效；
证据三、反担保保证合同。证明王彩凤、王玉霞、哈尔滨市道里区沧浪屿休闲浴场为该笔借款向均信担保公司提供连带责任保证担保。
证据四、还款凭证、代偿确认书。证明均信担保公司分别于2015年6月30日、2015年9月30日代赵千瑶清偿利息分别为149202.10元和153088元，2015年12月25日代赵千瑶清偿本金和利息分别为640万元和179712元共计6882002.10元，均信担保公司依法享有追偿权。
证据五、共同还款承诺书。证明赵千瑶承诺若到期未还款，均信担保公司依约代偿后，赵千瑶自愿支付相当于中国人民银行同期贷款利息四倍的违约金。
赵千瑶、王彩凤、王玉霞、哈尔滨市道里区沧浪屿休闲浴场未答辩，亦未向法庭提供证据。
本院经对证据分析后认为：均信担保公司提交的证据一至证据五客观真实，与本案具有关联性，故本院予以采信。
本院根据当事人陈述、举证及法院对证据的分析，确认以下事实：
2014年12月1日，均信担保公司与赵千瑶、农信社三方签订了个人担保借款合同一份，约定：赵千瑶借款750万元，借款期限自2014年12月1日至2015年11月29日；借款月利率7.8‰；均信担保公司为该笔借款提供连带责任保证担保。同时，赵千瑶向均信担保公司出具承诺书一份，承诺如未能按期归还所欠银行借款本息，均信担保公司代偿后，其应向均信担保公司支付相当于中国人民银行同期贷款利率四倍的违约金。同日，王彩凤、王玉霞、哈尔滨市道里区沧浪屿休闲浴场分别与均信担保公司签订反担保保证合同，约定：王彩凤、王玉霞、哈尔滨市道里区沧浪屿休闲浴场为借款人赵千瑶向均信担保公司提供连带责任反担保保证；反担保范围包括主债权、利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用。同时，赵千瑶、王玉霞与均信担保公司签订反担保抵押合同，约定以赵千瑶以其自有的坐落于南岗区宣西小区54栋5单元2层2号住宅（哈房权证开字第2012085**号）；王彩凤名下坐落于南岗区宣西小区54栋-1-1层1号门市（哈房权证开字第2012085**号）及王彩凤名下坐落于南岗区宣西小区54栋5单元-1层A-
F轴、1-4轴商服（哈房权证开字第2012085**号）的房产向均信担保公司提供反担保抵押，并办理了抵押登记。合同签订后，农信社依约发放借款750万元。此后，赵千瑶未依约履行还款义务，农信社向均信担保公司主张承担保证责任，均信担保公司于2015年6月30日代其偿还利息149202.10元；2015年9月30日代其偿还利息153088元；2015年12月25日代其偿还本金640万元，利息179712元。截至2015年1月28日，赵千瑶共欠均信担保公司代偿款6882002.10元及违约金额129240.80元，至今未还。
本院认为，均信担保公司与赵千瑶、农信社签订的个人担保借款合同、与王彩凤、王玉霞、哈尔滨市道里区沧浪屿休闲浴场签订的反担保保证合同及与赵千瑶、王玉霞签订反担保抵押合同均合法有效。均信担保公司向农信社履行保证责任后，有权向赵千瑶进行追偿，赵千瑶未履行合同约定的义务，应承担违约责任，故均信担保公司要求赵千瑶偿还代偿款及按约定偿还违约金的诉讼请求理由成立，本院予以支持。王彩凤、王玉霞、哈尔滨市道里区沧浪屿休闲浴场自愿为赵千瑶此笔借款提供连带责任保证担保，故均信担保公司要求王彩凤、王玉霞、哈尔滨市道里区沧浪屿休闲浴场承担连带保证责任的诉讼请求理由成立，本院予以支持。均信担保公司要求如赵千瑶逾期未能偿还上述款项，则以赵千瑶、王玉霞抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款，由均信担保公司优先受偿的诉讼请求理由成立，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：
一、被告赵千瑶于本判决生效后十日内偿还原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司代偿款6882002.10元；
二、被告赵千瑶于本判决生效后十日内给付原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司截至2016年1月28日的违约金129240.80元，2016年1月29日以后至实际给付之日止的违约金按中国人民银行同期贷款利率四倍计付；
三、被告王彩凤、王玉霞、哈尔滨市道里区沧浪屿休闲浴场对被告赵千瑶第一、二项债务承担连带保证责任；
四、如被告赵千瑶逾期未能履行第一、二项付款义务，则分别以赵千瑶名下坐落于南岗区宣西小区54栋5单元2层2号住宅（哈房权证开字第2012085**号）；王彩凤名下坐落于南岗区宣西小区54栋-1-1层1号门市（哈房权证开字第2012085**号），王彩凤名下坐落于南岗区宣西小区54栋5单元-1层A-
F轴、1-4轴商服（哈房权证开字第2012085**号）的房产折价、拍卖、变卖所得的价款，由原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费60879元，由被告赵千瑶、王彩凤、王玉霞、哈尔滨市道里区沧浪屿休闲浴场负担（此款原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司已预交，待四被告履行付款义务时一并给付）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人的人数提供副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 程爱萍
人民陪审员 王民花
人民陪审员 李懿菲
二〇一六年六月六日
书 记 员 刘天娇