天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）西民三初字第1395号
原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行。
负责人张湧，行长。
委托代理人杨洪彬，该行职员。
被告天津市宝坻区吉龙服装服饰有限公司。
法定代表人张建远，经理。
被告张建忠。
被告张建远。
被告张文君。
原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行与被告天津市宝坻区吉龙服装服饰有限公司、张建忠、张建远、张文君借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨洪彬到庭参加了诉讼。被告天津市宝坻区吉龙服装服饰有限公司、张建忠、张建远、张文君经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行诉称，2013年9月25日，原告与被告天津市宝坻区吉龙服装服饰有限公司（以下简称“吉龙公司”）签订编号为77142013280322的流动资金借款合同，约定被告吉龙公司向原告申请借款2700000元。借款期限自2013年9月25日至2014年7月25日，贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准年利率上浮20%计算，合同签订时的利率为7.20%。借款合同按季结息，结息日为每季末月的20日。同日，被告张建远及其配偶被告张文君与原告签订了编号为YB7714201328032201的保证合同，为被告吉龙公司上述借款向原告承担连带保证担保责任。保证范围为被告吉龙公司在流动资金借款合同及附属文件项下的全部债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费、及其他签订或履行保证合同产生的费用、为实现担保权利和债权产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及经原告要求被告吉龙公司需要补足的保证金。保证期间为至主债务履行期限届满之日后两年止。同日，原告与被告张建忠签订了编号为YD7714201328032201的抵押合同，约定被告张建忠以其名下坐落于天津市宝坻区大钟庄内宝芝麻窝村村内，产权证编号津字第124031005980的工业房地产，为被告吉龙公司上述借款提供抵押担保。2013年9月27日，原告依约向被告吉龙公司发放贷款2700000元。贷款发放后，被告吉龙公司未按约定还本付息，故起诉。请求法院依法判令：一、被告吉龙公司立即偿还原告贷款本金2400000元，利息和罚息100735.1元及自2014年7月8日起至实际给付之日止的利息和罚息（按流动资金借款合同约定的利率计算）；二、被告张建远、张文君对被告吉龙公司的上述给付事项承担连带保证责任；三、确认原告对被告张建忠提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、四被告负担本案诉讼费、保全费。
原告为支持其诉讼请求，提供如下证据：
1、流动资金借款合同，证明原告与被告吉龙公司经协商一致订立合同，双方之间存在借款合同关系。
2、借款凭证，证明原告已经按照合同约定向被告基隆公司发放了贷款。
3、保证合同，证明被告张建远、张文君为被告吉龙公司借款向原告承担连带保证担保责任。
4、抵押合同，证明被告张建忠以其名下坐落于天津市宝坻区大钟庄内宝芝麻窝村村内，产权证编号津字第124031005980的工业房地产，为被告吉龙公司借款提供抵押担保。
5、个人信用报告，证明被告张建远、张文君在签订保证合同时系夫妻关系。
6、欠款明细、计算书，证明被告吉龙公司具体欠款数额。
7、他项权证，证明原告享有的抵押权依法设立。
被告吉龙公司、张建忠、张建远、张文君未作答辩，亦未向本院提交证据。
被告吉龙公司、张建忠、张建远、张文君经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了举证、质证及对原告陈述进行抗辩的权利。
经本院审核，原告提交的证据符合证据规则的要求，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认。
经审理查明，2013年9月25日，原告与被告吉龙公司签订编号为77142013280322的流动资金借款合同，约定被告吉龙公司向原告借款2700000元；借款期限自2013年9月25日至2014年7月25日，贷款利率为固定利率，按照贷款发放日中国人民银行公布的与合同约定的贷款期限同档次贷款基准年利率上浮20%计算；借款按季结息，结息日为每季末月的20日；原告有权对被告吉龙公司到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期利息，直至被告吉龙公司清偿本息为止；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行；原告对被告吉龙公司不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。2013年9月27日，原告依约向被告吉龙公司发放贷款2700000元。其后，被告吉龙公司未能按照合同约定还本付息，截至2014年7月7日，被告吉龙公司尚欠原告已到期及未到期借款本金2400000元、利息41760元、罚息58975.1元。
另查，2013年9月25日，即原告与被告吉龙公司签订流动资金借款合同同日，被告张建远与原告签订了编号为YB7714201328032201的保证合同，为被告吉龙公司上述借款向原告承担连带责任保证，保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；保证范围为主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行保证合同而发生的费用、以及原告实现担保权利和债权产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及经原告要求被告吉龙公司需要补足的保证金；保证期间为至主债务履行期限届满之日后两年止。被告张文君亦在上述保证合同的保证人处签字。同日，原告与被告张建忠签订了编号为YD7714201328032201的抵押合同，约定被告张建忠以其名下坐落于天津市宝坻区大钟庄内宝芝麻窝村村内，产权证编号房地证津字第124031005980号工业用地，为被告吉龙公司上述借款提供抵押担保，担保范围与被告张建远签订的上述保证合同的保证范围相同。同月26日，原告就抵押地产取得房地他证津字第124041303863号他项权证。
本院认为，原告与被告吉龙公司订立的流动资金借款合同、与被告张建远、张文君订立的保证合同、与被告张建忠订立的抵押合同均系合同双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的效力性强制性规定，应为有效合同，受法律保护。合同双方当事人均应依照约定履行各自的义务。首先，原告依约放款后，被告吉龙公司未按约向原告还本付息，属违约行为，故原告请求被告吉龙公司偿还本金及支付相应利息、罚息的请求符合借款合同及相关法律规定，应予支持。其次，原告与被告张建忠签订了抵押合同，对借款债权设定了抵押担保，并对该抵押物进行了登记，抵押权合法有效，故原告诉请确认其对抵押物享有优先受偿的权利符合法律规定及双方合同约定，应予支持。最后，原告与被告张建远、张文君签订的保证合同中对于保证的种类、范围、期限以及实现债权的顺序都有明确的约定，故原告诉请被告张建远、张文君对被告吉龙公司的全部债务承担连带保证责任的请求应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告天津市宝坻区吉龙服装服饰有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行借款本金2400000元。
二、被告天津市宝坻区吉龙服装服饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行截至2014年7月7日的利息41760元、罚息58975.1元，及自2014年7月8日至本判决确定给付之日的利息、罚息（按流动资金借款合同中约定标准计付）。
三、被告天津市宝坻区吉龙服装服饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行公告费900元。
四、如被告天津市宝坻区吉龙服装服饰有限公司到期未履行上述第一、二、三项还款义务，原告有权以抵押物（被告张建忠名下坐落于天津市宝坻区大钟庄内宝芝麻窝村村内，产权证编号房地证津字第124031005980号工业用地）折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，被告张建忠承担保证责任后，有权向被告天津市宝坻区吉龙服装服饰有限公司追偿。
五、被告张建远对上述一、二、三项债务承担连带保证责任，被告张建远承担保证责任后，有权向被告天津市宝坻区吉龙服装服饰有限公司追偿。
六、被告张文君对上述一、二、三项债务承担连带保证责任，被告张文君承担保证责任后，有权向被告天津市宝坻区吉龙服装服饰有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费26966元、保全费5000元，由被告天津市宝坻区吉龙服装服饰有限公司、张建忠、张建远、张文君负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 王 欣
代理审判员 刘 睿
代理审判员 赵 蕾
二〇一四年十二月三十日
书 记 员 冯志雄
附相关法条：
1、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
3、《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。