陕西省子长县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）子民初字第00095号
原告马莉，又名马丽，女，汉族，子长县瓦窑堡镇居民
委托代理人马翠云，女，汉族，住址、职业同上，系原告马莉之姐。
委托代理人马应忠，男，汉族，住子长县瓦窑堡镇居民，系原告马莉之兄。
被告强张行，男，汉族，住子长县瓦窑堡镇，居民。
委托代理人白云峰，陕西常鸣律师事务所律师。
委托代理人张侯换，女，汉族，子长县栾家坪乡村民，现住子长县瓦窑堡镇，系被告强张行之妻。
原告马莉诉被告强张行返还原物纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人马翠云、马应忠、被告强张行的委托代理人白云峰、张侯换到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告马莉诉称：原告马莉于2002年夏在子长县瓦窑堡镇刘家沟村与其姐姐马翠云合伙修建了两套复式楼房，并办理了房屋产权登记手续，现房产证均在中国农业银行子长县支行抵押贷款，该房建成后原告并未居住。2004年夏，被告强张行以原告马莉前夫雒智勇在西气东输工程中欠其工程款为由强行搬入居住。原告马莉已于2009年与前夫雒智勇解除了同居关系，故雒智勇所欠工程款与原告无关，被告强行占有原告所有的房屋侵犯了原告的合法权益，现诉至法院，要求被告立即搬出该房屋，并承担占有期间的房屋租赁费用并恢复原貌。
原告马莉向法院提交了以下证据：
1、地址约1份，用以证明案外人刘治祥于1996年6月16日将其所有的土地使用权作价50000元转让给马翠云、马莉各一半，与雒智勇无关；
2、房产证复印件1份，用以证明该房产于2006年7月17日在子长县房产管理所办理了房产登记手续，产权证号为：子房2006他字第3123号，该房产属原告马莉所有。
被告强张行辩称：其占有的房屋是雒智勇所有的，与原告无关，该房屋是2003年雒智勇承包给其修建的，雒智勇欠其工程款70378元未付，原告与雒智勇系同居关系，原告无权支配该房屋。其于2008年9月入住该房屋，但因该房屋无取暖设备，住了二个月后即搬出。2013年6月，在其无法找到雒智勇的情况下，其花费96000余元将该房屋装修，并居住至今。如果原告要求返还房屋，应按照0.02元的利率计算70378元从2003年10月8日起至还款之日的利息，再承担96000元的装修费用。
被告强张行向法庭提交了以下证据材料：
1、雒智勇与被告强张行签订的修建合同复印件1份，用以证明本案所争议房屋系雒智勇所有；
2、（2005）子民初字第078号民事判决书1份，用以证明雒智勇欠被告强张行修建款60378元，诉讼费4000元；
3、证人强宏治证明1份，用以证明强张行代雒智勇支付了6000元工资；
4、房屋契约1份，用以证明被告强张行为支付工人工资于2006年农历10月23日将其所有的窑洞5孔作价50000元出卖；
5、强张行所书写的房屋修建清单1份，用以证明被告强张行为了维修本案争议楼房花费91660元；
6、室内装修合同1份，用以证明该房屋内装修花费96000元。
对原告马莉所提交的2组证据，被告强张行对其真实性无异议，但对证明目的有异议，认为该房屋系雒智勇所修，被告与雒智勇签订了修建合同，即使该房产归马莉所有，也应属马莉与雒智勇的共同财产。
对被告强张行所举的6组证据，原告马莉对证据2无异议，对其他证据均有异议。认为证据1的修建合同不属实，实际情况为该房屋在修建初期，雒智勇表示其有工队，能够在质量上有保障，原告将修建款交付给雒智勇后，雒智勇与被告强张行签订修建合同的事情其不知情；对证据3认为其不知情，无法进行质证；对证据4认为该房屋契约与其无关，不予质证；对证据5、6认为该2组证据系被告自己书写，在原告不知情的情况下擅自进行装修，该费用应由被告自行承担。
本院对原告马莉提供证据的认证：经合议庭合议，认为原告所举的2组证据符合证据的真实性、客观性、关联性，被告亦对该2组证据的真实性均无异议，能够证实原告购买土地使用权及享有房屋所有权的事实，故对该2组证据依法予以采信。
本院对被告强张行提供证据的认证：经合议庭合议，认为被告所提交的证据1系被告与案外人雒智勇所签订的修建合同，该修建合同经（2005）子民初字第078号民事判决书予以认定，真实性予以确认；但被告并未提供证据证实该修建合同与原告马莉有关，原告亦对该证据不予质证，该证据也无法证明被告关于本案所争议房屋系雒智勇所有这一证明目的，故对该证据依法不予采信；对证据2，系子长县人民法院出具的生效判决书，能够证明雒智勇欠款的事实，故对该证据依法予以采信；对证据3，该证据属证人证言，但证人强宏治并未出庭作证，原告对该证据表示不知情，故对该证据依法不予采信；对证据4，该房屋契约系被告强张行出卖自己所有的窑洞的行为，与本案无关，依法不予采信；对证据5、6，该两组证据系被告强张行自行书写的清单，无法证实其真实花费情况，原告对该2组证据亦表示不知情，故对该2组证据依法不予采信。
根据本案有效证据及当事人相一致的陈述，本院查明以下事实：原告马莉与其姐姐马翠云于1996年6月16日从案外人刘治祥处购得在子长县瓦窑堡镇刘家沟村宅基地使用权1间，2002年夏，原告马莉与其姐姐马翠云合伙修建了两套复式楼房，并办理了房屋产权登记手续。2004年夏，被告强张行以雒智勇（与马莉系同居关系）在西气东输工程中欠其工程款为由强行搬入居住。原告马莉已于2009年与雒智勇解除了同居关系，故原告马莉认为雒智勇所欠工程款与原告无关，被告强行占有原告所有的房屋侵犯了原告的合法权益，现诉至法院，要求被告立即搬出该房屋，并承担占有期间的房屋租赁费用并恢复原貌。
另查明，本案在庭审中，被告强张行表示其装修房屋产生费用，但被告强张行明确表示其放弃对装修费用进行鉴定。
本院认为，原告马莉与其姐姐马翠云合伙购买了位于子长县瓦窑堡镇刘家沟村的宅基地，修建了复式楼房2套，并在子长县房产管理所办理了房产登记手续，本案所争议的楼房应属原告马莉合法所有。被告强张行以案外人雒智勇欠其工程款为由强行居住的行为侵犯了原告马莉的合法权益，故对原告马莉要求被告强张行返还房屋的诉讼请求依法应予支持。但原告马莉在庭审中并未向法庭提交证据证实其房屋租赁的具体费用，故对原告马莉要求被告强张行承担租赁费用的诉讼请求依法不予支持。被告强张行虽在庭审中表示雒智勇与原告马莉系同居关系，但并未向法庭提交证据证实该争议房屋系原告马莉与雒智勇的共同财产，且被告强张行并未对其装修房屋的费用进行鉴定，无法判断其具体花费，故对被告的答辩理由依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第四项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告强张行于本判决生效后10日内将原告马莉所有的产权证号为：子房2006他字第3123号的楼房返还原告马莉；
二、驳回原告马莉的其他诉讼请求。
案件受理费1000元，由原告马莉负担200元，由被告强张行负担800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。
审 判 长 李卫鹏
代理审判员 徐坤森
人民陪审员 杨平安
二〇一四年七月二日
书 记 员 霍晓莉
附：《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。