江西省樟树市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0982民初391号
原告：樟树顺银村镇银行股份有限公司。住所地：江西省樟树市。
法定代表人：罗遂生，该公司董事长。
委托代理人：聂颖娇，该公司客户经理。系特别授权代理。
委托代理人：姜国敏，江西药都律师事务所律师。系一般授权代理。
被告：陈军，男，汉族，江西省樟树市人，住江西省樟树市。
被告：李志红，女，汉族，江西省樟树市人，住江西省樟树市。
被告：熊丽蓉，女，汉族，江西省樟树市人，住江西省樟树市。
被告：熊学华，男，汉族，江西省樟树市人，住江西省樟树市。
原告樟树顺银村镇银行股份有限公司（下称原告）诉被告陈军、李志红、熊丽蓉、熊学华金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人聂颖娇、姜国敏到庭参加诉讼，被告陈军、李志红、熊丽蓉、熊学华经本院传票传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：因被告陈军以购买原材料需资金为由于2015年3月6日向原告借款1800000元后未按合同约定向原告偿还借款本金及支付借款利息，另被告陈军、李志红用其共有的产权证号为赣房权证樟房字第1-20143＊**号的房产及被告熊丽蓉、熊学华用其共有的产权证号为赣房权证樟房字第1-20143＊**号的房产为该债务提供了抵押担保，且被告李志红、熊丽蓉、熊学华为该债务提供了不可撤销的连带责任保证担保，故原告要求：1、判令被告陈军向原告偿还借款本金1800000元并支付借款利息（该借款利息包括：借款期限内尚欠的借款利息65436元、逾期借款利息和借款复利）；2、判令原告对被告陈军、李志红共有的产权证号为赣房权证樟房字第1-20143＊**号的房产及被告熊丽蓉、熊学华共有的产权证号为赣房权证樟房字第1-20143＊**号的房产就其拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令被告李志红、熊丽蓉、熊学华对被告陈军应向原告偿还的借款本金1800000元及应支付的借款利息承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费用由被告陈军、李志红、熊丽蓉、熊学华承担。
被告陈军、李志红、熊丽蓉、熊学华均未答辩。
经审理查明：被告陈军、李志红系夫妻关系，被告熊丽蓉、熊学华系夫妻关系。原告与被告陈军于2015年3月5日签订了一份《借款合同》，该合同约定：被告陈军向原告借款1800000元，借款期限为2015年3月5日至2016年3月5日；借款用途为购买原材料；借款利率由原告按照借款发放时中国人民银行公布的借款期限对应档次的借款基准利率乘以利率浮动比例确定，借款的初始利率由原告与被告陈军在借款借据上签章确认；逾期借款利率为在当期执行的借款利率的基础上加收50%；对被告陈军不能按时支付的正常借款利息，原告有权计收借款复利；被告陈军应于借款到期日一次性偿还全部借款本金，借款按月结息，即原告于每月21日扣收借款利息；如被告陈军及担保人出现违约等行为，原告有权要求被告陈军立即清偿借款本息及一切相关的费用等。原告为了确保被告陈军按合同约定履行偿还借款本金及支付借款利息的义务，原告与被告陈军、李志红、熊丽蓉、熊学华于2015年3月5日签订了一份《抵押担保合同》，该合同约定：被告陈军、李志红用其共有的产权证号为赣房权证樟房字第1-20143＊**号的房产（该房产位于樟树市沿江路9号即金域蓝湾5幢26层1-2602号）及被告熊丽蓉、熊学华用其共有的产权证号为赣房权证樟房字第1-20143＊**号的房产（该房产位于樟树市沿江路9号即金域蓝湾）为被告陈军向原告借款1800000元的债务提供抵押担保，担保期限为2015年3月5日至2018年3月5日等。原告与被告陈军、李志红、熊丽蓉、熊学华于2015年3月5日已在樟树市房地产管理局办理了房产抵押登记手续。另原告与被告李志红、熊丽蓉、熊学华于2015年3月5日签订了一份《保证担保合同》，该合同约定：被告李志红、熊丽蓉、熊学华为被告陈军向原告借款1800000元的债务提供不可撤销的连带责任保证担保，担保期限为2015年3月5日至2018年3月5日等。在原告分别与被告陈军、李志红、熊丽蓉、熊学华于2015年3月5日签订了上述合同并办理了房产抵押登记手续后，原告于2015年3月6日将借款1800000元发放给了被告陈军，在2015年3月6日被告陈军向原告借款1800000元的借款借据上写明了借款年利率为9.63%。因被告陈军于2015年3月6日向原告借款1800000元后仅向原告支付借款利息至2015年10月，被告陈军从2015年11月起至今未再向原告支付借款利息，故原告于2016年2月25日向本院起诉。
另查明：借款现已到期，被告陈军未向原告偿还借款本金1800000元，另被告陈军在借款期限内即截至2016年3月5日还尚欠借款利息65436元未支付给原告。
本院认为：原告分别与被告陈军、李志红、熊丽蓉、熊学华于2015年3月5日签订的《借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》合法、有效，原告与被告陈军、李志红、熊丽蓉、熊学华均应按合同约定全面履行各自的义务。因被告陈军从2015年11月起至今未按合同约定向原告支付借款利息属违约行为，原告有权按合同约定要求被告陈军立即清偿借款本息及一切相关的费用，另被告陈军在借款到期后也未按合同约定向原告偿还借款本金1800000元，故被告陈军应按合同约定向原告偿还借款本金1800000元并支付借款利息（该借款利息包括：借款期限内即截至2016年3月5日尚欠的借款利息65436元、逾期借款利息和借款复利）。原告对被告陈军、李志红及被告熊丽蓉、熊学华为被告陈军向原告借款1800000元的债务提供抵押担保的房产就其拍卖、变卖所得价款依法享有优先受偿权。被告李志红、熊丽蓉、熊学华作为被告陈军向原告借款1800000元的债务的担保人对被告陈军应偿还给原告的借款本金1800000元及应支付的借款利息应承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
被告陈军应于本判决发生法律效力后十日内向原告樟树顺银村镇银行股份有限公司偿还借款本金1800000元并支付借款利息（该借款利息包括：1、借款期限内即截至2016年3月5日尚欠的借款利息65436元；2、逾期借款利息，即对借款本金1800000元应从2016年3月6日起至被告陈军将借款本金1800000元全部偿还给原告樟树顺银村镇银行股份有限公司时止按年利率14.445%计算利息；3、借款复利，即对借款期限内尚欠的借款利息65436元应从2016年3月6日起至被告陈军将借款期限内尚欠的借款利息65436元全部支付给原告樟树顺银村镇银行股份有限公司时止按年利率14.445%计算利息）。
原告樟树顺银村镇银行股份有限公司对被告陈军、李志红共有的产权证号为赣房权证樟房字第1-20143＊**号的房产（该房产位于樟树市沿江路9号即金域蓝湾）及被告熊丽蓉、熊学华共有的产权证号为赣房权证樟房字第1-20143＊**号的房产（该房产位于樟树市沿江路9号即金域蓝湾）就其拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
被告李志红、熊丽蓉、熊学华对被告陈军应偿还给原告樟树顺银村镇银行股份有限公司的借款本金1800000元及应支付的借款利息承担连带清偿责任。
案件受理费21770元，由被告陈军承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。
审 判 长 阙玉斌
人民陪审员 罗 江
人民陪审员 叶小平
二〇一六年四月二十一日
书 记 员 沈文涛