宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初3364号
原告：孙刚，男，1982年2月2日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：孙凯，宁夏方和圆律师事务所律师。
原告：赵永宁，男，1976年9月6日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：孙凯，宁夏方和圆律师事务所律师。
原告：陈瑾，男，1983年9月22日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：孙凯，宁夏方和圆律师事务所律师。
被告：银川丽景湖畔小区业主委员会，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区丽景湖畔小区内。
法定代表人：孟新民，该业委会主任。
委托诉讼代理人：陈橹全，宁夏合天律师事务所律师。
原告孙刚、赵永宁、陈瑾与被告银川丽景湖畔小区业主委员会（以下简称业委会）业主撤销权纠纷一案，本院于2017年3月29日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。后因案情复杂，转换普通程序，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙刚、赵永宁及其与陈瑾共同委托诉讼代理人孙凯，被告业委会委托诉讼代理人陈橹全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
孙刚、赵永�、陈瑾向本院提出诉讼请求：1、请求撤销业委会作出的”关于同意丽景湖畔小区物业费每月上调0.25元的决定”及”与银川中房物业管理股份有限公司续签物业服务合同的决定”；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：三原告系银川市丽景湖畔小区业主，小区物业服务由中房物业丽景湖分公司提供，物业费每平米每月0.6元，物业服务合同至2015年12月31日到期。2016年5月4日，被告公布了《关于丽景湖畔物业费调费的通知》，该通知写明被告委托中房物业丽景湖分公司以书面征求意见方式召开业主大会，根据表决，同意物业费每月上调0.25元。后业委会擅自和物业公司签订了物业服务合同，执行每月0.85元的物业费标准，并于2016年5月23日在银川市兴庆区物业管理办公室备案。原告认为业委会作出的上述决定程序违法，内容不合理。
业委会辩称，对于上调物业费及与物业公司签订合同事宜，业委会以书面征求意见方式召开了业主大会，业主同意增长物业费及签订合同。
当事人围绕其诉讼主张提交了证据，本院组织当事人进行了质证，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：银川市兴庆区丽景湖畔小区规划设计居住户数为2290户。该小区物业服务由银川中房物业管理股份有限公司（以下简称物业公司）提供，服务期限至2015年12月31日，每月每平米物业费0.6元。
2015年12月2日，物业公司给业委会送达《申请》，载明因物价、工资上涨，原每月每平米0.6元物业费不能正常支付物业服务成本开支，申请将物业费调整至每月每平米0.9元。2015年12月20日，业委会召开委员大会，决议物业费暂按每月每平米0.6元缴费，涨费申请通过�，按执行日期之日起收取计费。
2015年12月21日，业委会与物业公司发布《公示》，载明：”银川中房物业丽景湖分公司受丽景湖畔业主委员会的委托，为丽景湖畔业主提供物业服务，由于物价上涨过快，各类人员的社平工资普遍上涨，加之社保基数逐年上调，也无法保障现有的项目服务标准，住宅、网点均按0.6元每月每平米的标准不能支付正常的物业服务成本开支，亏损严重，随着2015年各项费用呈上升趋势，公司亏损不断增大，如果再不上调物业费标准，物业服务企业将无法正常运行，为促进房屋保值增值，根据往年的成本支出和业主对物业服务的要求，参照市人民政府关于物业服务等级评定标准，调整标准为：丽景湖畔住宅及网点的物业费调整为0.9元每平米每月，2016年《中房丽景湖畔物业服务合同》签订后，物业收费标准按照0.9�每平米每月收取，新标准自2016年1月1日起开始执行，公示时限为：2015年12月21日至2016年1月4日，请各位业主提出意见或建议，意见、建议请用书面的形式，并注明您的姓名、住址、联系方式，投入值班室的意见收集箱中”。庭审中，孙刚、赵永宁、陈瑾称未见过该《公示》，业委会也没有召开业主大会征求业主意见。2016年1月1日，业委会与物业公司续签订《物业服务合同》，约定丽景湖畔小区物业服务继续由物业公司提供，期限自2016年1月1日起至2017年12月31日，物业费为每平米每月0.85元。2016年5月4日，业委会在小区张贴《关于丽景湖畔物业费调费的通知》，载明：”丽景湖畔小区自2006年建成入住10年来，物业收费未作过调整。十年中，物价上涨，人员工资翻倍增长，银川市的社平工资由原来450元每月上调为现在的1480元每月，社保基数，由原来860元每月�调为2841元每月。上调比例228%，物业成本急剧加大，加之园区设施老化，维修维护费用增加，导致物业费入不敷出，根据2014年宁夏回族自治区人民政府文件《宁政发（2014）58号》，物业费三年调整一次，鉴于此，丽景湖畔业主委员会委托银川中房物业丽景湖分公司以书面征求业主意见的形式召开全体业主大会，本园业主共计2459户，同意1269户同意户数已过半。符合物业管理条例相关规定。根据业主大会的表决我们部门，同意丽景湖畔小区物业费上调0.25元，调整后2016年度物业费收费标准为每月0.85元，入户登记表通过率为51%，其中早春、金秋园共550户，同意301户，；爽夏园共898户，同意450户；煦冬园共894户，同意458户，丽景湖畔网点共117户，同意60户”。
庭审中，业委会提交了2016年4月期间的业委会向业主进行调查的《丽景湖畔物业服务费调整意见征询单》1837份，显示业委会向业主征求物业费涨幅意见，其中一项为涨幅至0.9元每平米每月，另一项为涨幅至0.85元每平米每月。其中1212户住宅业主（面积：119677.22平方米）及60户网点业主（面积14096.6平方米）同意增长物业费至0.85元每月每平米，565户业主不同意增长物业费。孙刚、赵永宁、陈瑾对该证据不予认可，称该《丽景湖畔物业服务费调整意见征询单》存在后补的可能性，真实性也无法核实，不符合业主大会议事规则，不能显示专有部分面积是否过半。
本院庭后自物业公司调查物业费缴费情况，物业公司给本院出具《2016年度物业费收费统计表》，显示丽景湖畔小区及网点物业费缴费情况，其中早春、金秋园住宅550户，面积57421.82平方米，已有462户按0.85元每月每平米交纳物业费，面积占48693.71平方米，缴费比例84%；早春、金秋园网点34户，面积4566.56平方米，已有27户按0.85元每月每平米交纳物业费，面积占4303.49平方米，缴费比例79.4%；爽夏园住宅896户，面积85359.97平方米，已有695户按0.85元每月每平米交纳物业费，面积占66153.9平方米，缴费比例77.57%；爽夏园网点26户，面积5289.97平方米，已有16户按0.85元每月每平米交纳物业费，面积占2839.58平方米，缴费比例61.50%；煦冬园住宅894户，面积92561.7平方米，已有664户按0.85元每月每平米交纳物业费，面积占69790.47平方米，缴费比例74.27%；煦冬园网点55户，面积9871.13平方米，已有45户按0.85元每月每平米交纳物业费，面积占7778.08平方米，缴费比例81.82%。以上户数共计2455户，面积255071.15平方米。
本院认为，《中华人民共和国物权法》规定”业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束�。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”。本案中，孙刚、赵永宁、陈瑾认为业委会作出上调物业费及与物业公司续签物业服务合同的决定侵犯其合法权益，要求撤销。物业公司辩称上调物业费及与物业公司续签合同事宜，已以书面征求意见方式召开了业主大会，业主同意增长物业费及签订合同。《中华人民共和国物权法》规定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人及其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业委会在决定与物业公司续签物业服务合同且上调物业费时，对小区业主就上调物业费进行调查，以书面征求意见形式召开了业主大会。参与调查的业主为1837户，同意增长物业费的业主为1272户，面积占133773.82平方米（119677.22平方米＋14096.6平方米），现专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半的业主均同意增长物业费，大多数业主也以按此标准向物业公司交纳了物业费。故孙刚、赵永宁、陈瑾的诉请不能成立，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第七十六条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条、第十二条规定，判决如下：
驳回原告孙刚、赵永宁、陈瑾的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告孙刚、赵永宁、陈瑾负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 �蒋维国
人民陪审员 李 素 霞
人民陪审员 胡 洪 春
二〇一七年九月二十五日
法官 助理 陆 钰 莹
书 记 员 唐 伟