福建省福州市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）闽01执异135号
异议人（被申请人）：陈伟仁，男，汉族，1994年12月1日出生，住福建省厦门市思明区。
委托代理人：苏晓鹏，福建九鼎律师事务所律师。
委托代理人：林琳，福建九鼎律师事务所律师。
申请人：华夏银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州鼓楼区古田支路1号华夏大厦（1#、2#裙楼一至五层）。
负责人：林道生，该行行长。
被申请人：福建省正和钢管有限公司，住所地福建省漳州市芗城区石亭镇鳌门村。
法定代表人：陈雪红。
被申请人：福建省漳州市东厦物资有限公司，住所地福建省漳州市顶岱山路市金属公司铁路专用线。
法定代表人陈雪红。
被申请人：厦门市永达兴贸易有限公司，住所地福建省厦门市湖里区湖里大道46号2D单元。
法定代表人：张艺华。
被申请人：陈雪红，女，汉族，1973年9月3日出生，住福建省厦门市思明区。
被申请人：陈俊杰，男，汉族，1968年3月24日出生，住福建省厦门市思明区。
被申请人：张艺华，男，汉族，1969年5月14日出生，住福建省漳州市龙文区。
被申请人：肖木能，男，汉族，1963年7月27日出生，身份证住址福建省漳州市龙文区，现住福建省厦门市湖里区。
本院在受理申请人华厦银行股份有限公司福州分行与被申请人福建省正和钢管有限公司、福建省漳州市东厦物资有限公司、厦门市永达兴贸易有限公司、陈雪红、陈俊杰、张艺华、陈伟仁、肖木能金融借款合同纠纷一案时，根据华厦银行股份有限公司福州分行申请，于2015年8月19日作出（2015）榕民保字第620号民事裁定。据此，本院保全查封了包括陈伟仁名下位于漳州市龙文区***房产在内的相应房产。陈伟仁不服向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。
陈伟仁异议称，2015年3月18日，异议人、陈俊杰、肖木能、肖素梅与华夏银行股份有限公司福州分行签订编号为FZ06（高抵）201500121《个人最高额抵押合同》。合同约定，异议人、陈俊杰以名下位于厦门市思明区***房产，肖木能以其名下位于厦门市思明区***室房产作为抵押物，为福建省正和钢管有限公司向华夏银行股份有限公司福州分行的贷款债务提供抵押担保；担保范围包括1015万元本金及该本金所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、及实现债权的费用等所有应付费用。该抵押合同已办理抵押登记，华夏银行股份有限公司福州分行已取得抵押他项权证。2015年8月18日，华夏银行股份有限公司福州分行向贵院提出诉前财产保全申请；2015年8月19日，贵院作出（2015）榕民保字第620号民事裁定书，裁定冻结异议人名下银行账户、查封扣押相应价值财产；其中异议人、肖木能保全限额为人民币10150000元。2016年4月26日，贵院作出（2015）榕民初字第1876号民事判决书，判决第三项：华夏银行股份有限公司福州分行有权就异议人、陈俊杰提供的位于厦门市思明区***房产，肖木能提供的位于厦门市思明区***室的房产折价或拍卖、变卖所得价款在最高债权额10150000元以及利息、复利、实现抵押权的费用和其他相关费用范围内对该判决书确定的第一二项债务享有优先受偿权；异议人、陈俊杰、肖木能承担抵押担保责任后，有权向福建省正和钢管有限公司追偿。本案中异议人与陈俊杰、肖木能、肖素梅以上述房产作为抵押物，仅在该抵押物（厦门市思明区***房产）处置范围内为福建省正和钢管有限公司承担抵押担保责任；异议人不是保证人，不是主债务人，除上述抵押物被处置外，异议人不承担任何其他责任。因此，异议人名下位于漳州市龙文区***房产不属于涉诉债务的抵押物，不是偿债标的物，不应被违法执行保全、冻结。申请人华夏银行股份有限公司福州分行对异议人的诉前财产保全的申请是错误的，贵院诉前财产保全的裁定亦是错误的，并且，异议人在案件诉前财产保全阶段以及诉讼庭审阶段并未被送达任何法律文书，未被告知任何法律权利义务的情况下，名下位于漳州市龙文区***房产被违法执行保全、冻结。综上，异议人认为，贵院应不得查封与本案无关的属于异议人的房产。现异议人要求予以立即解除名下位于漳州市龙文区***房产的保全、冻结，以维护异议人的合法权益。
华夏银行股份有限公司福州分行答辩称，福建省正和钢管有限公司（下面简称正和钢管）的实际控制人为陈俊杰、陈雪红夫妇（法人代表为陈雪红），正和钢管及其实际控制人因逾欠银行贷款先后被多家银行向漳州市芗城区人民法院、漳州市龙文区人民法院、福州市中级人民法院和厦门海事法院进行诉前财产保全和起诉，有些已进入执行阶段，又因其拒不履行已生效的判决，而早被芗城区法院列入“黑名单”，贵院通过法院内部网应可查询到相关信息，经了解，主贷银行工商银行正向省、市政府金融办申请将正和钢管列入涉嫌“逃避债”嫌疑名单。正和钢管于2014年12月21日因经营困难资金链断裂宣布暂时停产，但在2015年12月21日正和公司对外宣布停产时，实际控制人陈雪红却在2014年12月26日将其名下位于漳州市龙文区“东升花园”多套未办证房产备案登记转给其尚在美国求学、没有独立生活来源的儿子陈伟仁（陈伟仁系陈俊杰夫妇的儿子，出生于1994年12月，据查陈伟仁2014年12月仍在美国留学），又因“东升花园”的房地产开发商漳州市瑞佳房地产开发公司的实际控制人就是陈俊杰、陈雪红夫妇（法人代表吴木荣），其行为实属转移资产，故意逃避银行债务。就以上情况，答辩人申请贵院向漳州市房管局调阅上述房产的备案流程，予以佐证。为保护国有资产不流失，维护银行合法权益，申请贵院不解除对上述房产的查封。
经查，华厦银行股份有限公司福州分行诉福建省正和钢管有限公司、福建省漳州市东厦物资有限公司、厦门市永达兴贸易有限公司、陈雪红、陈俊杰、张艺华、陈伟仁、肖木能金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月26日作出（2015）榕民初字第1876号民事判决已发生法律效力。该判决第三项判令：华夏银行股份有限公司福州分行有权就陈伟仁、陈俊杰提供的位于厦门市思明区***房产，肖木能提供的位于厦门市思明区***室的房产折价或拍卖、变卖所得价款在最高债权额10150000元以及利息、复利、实现抵押权的费用和其他相关费用范围内对该判决书确定的第一二项债务享有优先受偿权；陈伟仁、陈俊杰、肖木能承担抵押担保责任后，有权向福建省正和钢管有限公司追偿。
本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条“保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。”规定，本案中，生效的（2015）榕民初字第1876号民事判决已确认异议人与陈俊杰、肖木能以厦门两套房产为涉案《个人最高额抵押合同》提供抵押担保，其担保责任应以上述两套房产价值为限，华厦银行股份有限公司福州分行申请对异议人抵押外的其他财产进行查封于法无据，故异议人的异议理由成立，对其异议请求应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二款第（二）项的规定，裁定如下：
解除对陈伟仁名下位于漳州市龙文区***房产的查封。
如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向福建省高级人民法院申请复议。
审判长 石文玉
审判员 林 辉
审判员 张 敏
二〇一六年十一月二十九日
书记员 赖文华
附本案相关法律条文
中华人民共和国民事诉讼法
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定
第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议不成立的，裁定驳回异议；
（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；
（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；
（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。
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