重庆市长寿区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）长法民初字第03953号
原告重庆市长寿区房屋管理局，住所地重庆市长寿区凤城街道桃源西路7号，组织机构代码45048148-9。
法定代表人詹勇，该局局长。
委托代理人（特别授权）梁荣，重庆渝州律师事务所律师。
委托代理人（特别授权）但兴明，重庆渝州律师事务所律师。
被告吴玲，女，1980年1月13日出生，汉族，居民，住重庆市长寿区。
被告曹砾丹，女，2002年11月25日出生，汉族，住址同上。
法定代理人吴玲，系曹砾丹之母，身份同上。
原告重庆市长寿区房屋管理局（以下简称长寿房管局）诉被告吴玲、曹砾丹房屋拆迁安置补偿合同纠纷，本院于2014年8月6日立案受理后，依法由代理审判员刘婕适用简易程序于2014年9月1日公开开庭进行了审理。原告长寿房管局的委托代理人梁荣、但兴明到庭参加了诉讼，被告吴玲、曹砾丹本院依法向其二人送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等法律文书后，其二人无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其二人进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告长寿房管局诉称，2013年10月23日，重庆市长寿区人民政府作出《关于征收长寿经开区生态防护屏障建设项目国有土地上房屋的决定》（长寿府发（2013）119号）。次日，重庆市长寿区人民政府在征收范围内张贴了《国有土地上房屋征收决定公告》（长寿府发（2013）121号）。被告吴玲所有的位于重庆市长寿区xx街道x区x街xxxx小区x号x幢3-2房屋属于征收范围，我局依法委托重庆市长寿区土地房屋征收安置办公室（以下简称长寿土地房屋征收办）与被告吴玲于2013年11月1日签订了《国有土地房屋征收补偿安置协议》。按该安置协议约定，被告吴玲、曹砾丹应搬迁腾空被征收房屋并将房屋钥匙交还征收办。但协议签订至今，被告吴玲、曹砾丹拒不按照协议约定的内容履行义务，经多次协商无果，现我局依法向人民法院起诉，请求判令被告吴玲、曹砾丹立即搬离位于重庆市长寿区xx街道x区x街xxxx小区x号x幢3-2房屋。
被告吴玲、曹砾丹未答辩。
经审理查明，2012年6月21日，原告长寿房管局与长寿土地房屋征收办签订《长寿区国有土�上房屋征收委托书》，原告长寿房管局依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条第一款之规定将长寿经开区生态防护屏障建设项目国有土地上房屋征收中的相关职责范围内的事项，含开展调查登记、协助开展评估、拟定征收补偿方案、签订征收补偿安置协议、发放征收补偿安置费用等内容，委托长寿土地房屋征收办负责开展。
2013年10月23日，重庆市长寿区人民政府作出《关于征收长寿经开区生态防护屏障建设项目国有土地上房屋的决定》（长寿府发（2013）119号），该决定载明：“根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，决定对长寿经开区生态防护屏障建设项目规划红线范围内的房屋实施征收。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。一、征收范围：长寿区晏家街道晏兴社区（一组、二组、三组、四组、五组、六组、七组），晏中路社区（一组、二组、三组、四组、五组、六组、七组）范围内的房屋（征收范围以项目规划红线范围为准，征收量以调查摸底公示后核实的数据为准）。二、启征日期：在房屋征收决定公告之日起。三、征收补偿方案：详见附件。四、征收部门：重庆市长寿区房屋管理局。五、实施单位：重庆市长寿区土地房屋征收安置办公室。附件：长寿经开区生态防护屏障建设项目国有土地上房屋征收补偿安置方案”。2013年10月24日，重庆市长寿区人民政府发布《国有土地上房屋征收决定公告》，该公告载明了经开区生态防护屏障建设项目的征收范围、征收部门、实施单位、签约期限（从2013年11月1日起至2013年12月30日止，共计60天）、补偿方式（货币补偿和产权调换两种方式）等内容，同时将《长寿经开区生态防护屏障建设项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》作为公告附件一并发布。
2013年11月1日，长寿土地房屋征收办为甲方，被告吴玲为乙方，双方签订了《国有土地上房屋征收补偿安置协议书》。该协议载明：甲方受长寿区房管局委托与乙方就房屋征收补偿安置事宜达成协议，乙方房屋坐落于长寿区xx街道xx花园x号x幢3-2号，产权证号为20x字0319xx，房屋结构为混合，房屋用途为住宅，建筑面积为95.13平方米；本协议签订时，乙方应将被征收房屋所有权证和国有土地使用证等相关证件交给甲方，由甲方送交有关部门注销；乙方被征收房屋补偿费362216元作为产权调换房屋预付房款，待产权调换房屋交付时据实结算；在乙方签订本协议并腾空被征收房屋、交付房屋钥匙后15个工作日内，甲方将征收房屋附属设施补偿费7721.50元、搬迁费1800元、装饰装修补偿费66591元，共计补偿款76112.50元一次性支付给乙方；甲方以《房屋腾空移交凭证》记载时间为依据结算乙方被征收房屋提前搬迁奖励，并在15个工作日内将提前搬迁奖励一次性支付给乙方；乙方在签订本协议后，应结清水、电、气、闭路等全部费用并搬迁腾空房屋将钥匙交付给甲方，乙方的房屋及附属设施交由甲方组织拆除。同时，该协议书载明曹隆波为在场经办人。协议签订后，被告吴玲、曹砾丹未按协议约定将被征收房屋腾空并将该房屋钥匙交付长寿土地房屋征收办，故原告长寿区房管局遂向本院起诉。
另查明，房权证20x字第0319**号载明房屋所有权人为曹隆波，房屋坐落为长寿县xx镇x区x街xxxx小区x号x幢3-2，结构为混合，建筑面积为95.13平方米。2013年5月31日，被告吴玲与曹隆波签订了离婚协议书，该协议书载明“婚生女曹砾丹，现年11岁，由女方抚养并由女方承担女儿的抚养费。现有房屋位于长寿区xx镇x区x街xxxx小区x号x幢3-2，建筑面积95.13平方米，房权证20x字第0319**号，该房屋归女方所有”。
以上事实，有当事人陈述、《关于征收长寿经开区生态防护屏障建设项目国有土地上房屋的决定》（长寿府发（2013）119号）、《国有土地上房屋征收决定公告》、《国有土地上房屋征收补偿安置协议书》、《长寿区国有土地上房屋征收委托书》、房地产权证、离婚协议书等证据证实，本院予以确认。
本院认为，原告长寿房管局委托长寿土地房屋征收办与被告吴玲按照有关征收规定，签订了《国有土地上房屋征收补偿安置协议书》，并按有关补偿规定约定了征收补偿的内容，该协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照协议内容享受权利、履行义务。因被告曹砾丹系被告吴玲的未成年子女，且在离婚协议中约定由被告吴玲抚养，其系被告吴玲的同住亲属。故被�吴玲、曹砾丹应按《国有土地上房屋征收补偿安置协议书》的约定搬迁腾空被征收房屋，并将钥匙交付给原告长寿房管局或长寿土地房屋征收办。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条之规定，判决如下：
被告吴玲、曹砾丹于本判决生效之日起七日内搬离位于重庆市长寿区xx街道x区x街xxxx小区x号x幢3-2号房屋。
本案受理费80元，减半收取40元，由被告吴玲、曹砾丹负担（原告已缴纳80元，本院退还40元，被告履行判决义务时一并迳付原告40元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
代理审判员 刘 婕
二〇一四年十一月四日
书 记 员 黄春燕