吉林省柳河县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0524民初679号
原告：吉林柳河农村商业银行股份有限公司孤山子支行，住所地：吉林省柳河县孤山子镇。
负责人：于庆国，支行长。
委托诉讼代理人：张全军，男，1983年1月9日生，住吉林省柳河县。
被告：赵桂杰，女，1963年12月15日生，住吉林省柳河县。
被告：陈鹏宇，男，1985年02月22日生，住吉林省柳河县。
被告：李正刚，男，1970年02月13日生，住吉林省柳河县。
原告吉林柳河农村商业银行股份有限公司孤山子支行（以下简称孤山子支行）与被告赵桂杰、陈鹏宇、李正刚金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张全军到庭参加诉讼，被告赵桂杰、陈鹏宇、李正刚经法庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
孤山子支行向本院提出诉讼请求：1.请求被告赵桂杰偿还借款本金249930.85元及利息；2.对赵桂杰提供的抵押物享有优先受偿权；3.请求担保人陈鹏宇及李正刚承担连带保证责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年6月24日，赵桂杰在我行用自有门市房（房产证号码***，面积155.80平方米）借款350000.00元，当时约定利率8.7125‰，分期还款，约定2015年6月20日前偿还100000.00元，2016年6月20日前偿还100000.00元，2017年6月20日前偿还150000.00元。贷款到期后，第一期还清，2016年6月20日到期100000.00元没有按期偿还贷款本息。按规定借款人没有履行借款合同，故诉至法院。
赵桂杰未答辩。
陈鹏宇未答辩。
李正刚未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2014年6月23日，孤山子支行与赵桂杰签订《吉林省农村信用社个人经营借款合同》，约定原告向赵桂杰发放贷款35万元，借款期限为36个月，自2014年6月23日起至2017年6月20日止，贷款利率为8.7125‰，还款方式为2015年6月20日偿还10万元、2016年6月20日偿还10万元、2017年6月20日偿还15万元，付息方式为按季结息，结息日固定为每季月末第20日。该合同第十条对甲方（借款人赵桂杰）危及乙方（贷款人孤山子支行）债权的情形及救济措施进行了约定，出现甲方没有履行其他到期债务的情形，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。同日，原告与被告赵桂杰签订《个人抵押合同》，约定赵桂杰将其与陈鹏宇共有的营业用门市房（柳乡建字第***号，位于柳河县孤山子镇中华街，面积155.8平方米门市房）为《吉林省农村信用社个人经营借款合同》中的借款35万元提供抵押担保。陈鹏宇签署房屋所有权共有人承诺书，同意以其与赵桂杰共有的门市房为赵桂杰在原告处的35万元贷款抵押。原告对上述抵押房屋办理了房屋他项权利证书（房他证柳乡建字第011**号）抵押登记。原告于2014年6月24日向赵桂杰发放贷款35万元、并存入赵桂杰******银行账户。赵桂杰于2015年3月21日偿还本金10万元，于第二笔贷款到期时偿还本金69.15元，利息偿还至2017年3月25日，剩余本金249930.85元及2017年3月25日后的利息未偿还。
另查明，2014年6月23日，被告李正刚与原告签订《吉林省农村信用社个人保证合同》，为赵桂杰在《吉林省农村信用社个人经营借款合同》中的贷款35万元提供连带责任保证。
再查明，2017年3月15日，陈鹏宇在吉林省农村信用社逾期贷款催收通知书上担保人处签名。吉林省农村信用社逾期贷款催收通知书关于金额部分内容为“根据DY04012014013003号借款合同约定，我方所借贷款本金99930.85（大写：人民币玖万玖仟玖佰叁拾元捌角伍分）元，利息（含罚息）2353.56元（大写：人民币贰仟叁佰伍拾叁元伍角陆分）元，已于2016年6月20日到期，尚未偿还。”。该通知书还款期限为自收到通知书之日起10工作日内还款。
本院认为，原告与被告赵桂杰之间的借贷关系受法律保护，赵桂杰应当按照合同的约定偿还借款，赵桂杰逾期未偿还2016年6月20日到期的借款，即属违约。双方约定出现赵桂杰没有履行到期债务的情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求赵桂杰立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。故孤山子支行要求被告赵桂杰偿还剩余借款249930.85元及2017年3月15日后的利息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张对抵押物优先受偿的诉讼请求，原告与被告赵桂杰签订抵押合同，并经共有人陈鹏宇承诺认可，对抵押物办理了抵押登记，因此抵押权成立，原告对抵押物依法享有优先受偿权。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”第一百九十五条第一款规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。”，第二款规定：“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”，故原告要求对被告的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
原告要求被告李正刚承担连带保证责任的诉讼请求，被告李正刚与原告签订《吉林省农村信用社个人保证合同》，系双方真实意思表示，李正刚自愿为赵桂杰的借款35万元提供保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为债务履行期届满之日后两年止，原告于2017年4月1日向本院起诉，未超过保证期间，故对于原告要求被告李正刚承担连带责任保证的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告陈鹏宇承担连带保证责任的诉讼请求，陈鹏宇虽未与原告签订《吉林省农村信用社个人保证合同》，但其在吉林省农村信用社逾期贷款催收通知书上担保人处签字，与原告形成担保关系。该通知书上未约定保证方式，根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”的规定，陈鹏宇的保证方式为连带责任保证。由于催收通知书上明确载明贷款本金99930.85元及利息2353.56元，于2016年6月20日到期，故陈鹏宇的担保范围为2016年6月20日到期的贷款本金99930.85元及利息2353.56元。该通知书上未对陈鹏宇的保证期间进行约定，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。”的规定，陈鹏宇的保证期间为六个月，陈鹏宇对赵桂杰已到期的债务提供担保，担保期间应从其签字之日起10工作日起算，即从2017年3月30日起算。原告于2017年4月1日到本院起诉，未超过保证期间，被告陈鹏宇应对通知书上的2016年6月20日到期的本金99930.85元及利息2353.56元承担连带保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案中，抵押担保为债务人赵桂杰自己提供物的担保，故应先就该抵押物实现债权，对不足的部分，由保证人李正刚承担连带保证责任，保证人陈鹏宇在2016年6月20日到期的款项本金99930.85元及利息2353.56元范围内承担保证责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条第一、二款、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告赵桂杰于本判决生效后立即偿还原告吉林柳河农村商业银行股份有限公司孤山子支行借款本金249930.85元及利息（利息计算方式为：自2017年3月26日起至执行完毕之日止，按月息8.7125‰计算）。
二、如被告赵桂杰未履行本判决第一项义务，原告吉林柳河农村商业银行股份有限公司孤山子支行可以与被告赵桂杰对本案抵押财产（柳乡建字第***号，位于柳河县孤山子镇中华街，面积155.8平方米门市房）协商折价，或者申请人民法院拍卖、变卖本案抵押财产，并就拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
三、如原告吉林柳河农村商业银行股份有限公司孤山子支行就本判决第二项优先受偿后，仍不足以清偿，被告李正刚就不足以清偿的部分承担连带清偿责任，被告李正刚承担清偿责任后，有权向被告赵桂杰追偿。
四、如原告吉林柳河农村商业银行股份有限公司孤山子支行就本判决第二项优先受偿后，不足以清偿部分，陈鹏宇就2016年6月20日到期的款项本金99930.85元及利息2353.56元承担连带清偿责任，被告陈鹏宇承担清偿责任后，有权向被告赵桂杰追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2425.00元（缓交），由被告赵桂杰、陈鹏宇、李正刚负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省通化市中级人民法院。
审判员 刘晓军
二〇一七年六月五日
书记员 韩 梅