河北省平山县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0131民初2118号
原告平山县众鑫小额贷款有限公司，统一社会信用代码证号911301315590857464
住所地：平山县柏坡东路164号
法定代表人：杨宏英，总经理。
委托代理人李笑，该公司职员。
委托代理人尹文超，河北载法律师事务所律师。
被告韩全军，男，1953年7月7日生，汉族，平山县平山镇育才路*号，住平山县。
被告刘淑云，女，1954年6月17日生，汉族，住址同上。
被告闫华山，男，1959年6月5日生，汉族，住鹿泉市。
被告刘风翠，女，1964年1月4日生，汉族，住址同上。
三被告委托代理人韩全军，男，1953年7月7日生，汉族，平山县平山镇育才路*号，现住平山县。
原告平山县众鑫小额贷款有限公司与被告韩全军、刘淑云、闫华山、刘风翠借款合同纠纷一案，本院受理后，被告闫华山、刘风翠向本院提出管辖权异议申请，本院于2016年10月25日作出（2016）冀0131民初2118号民事裁定书，裁定驳回被告闫华山、刘风翠对本案管辖权提出的异议。被告不服提出上诉，石家庄市中级人民法院于2017年3月16日作出（2017）冀01民辖终114号民事裁定书，驳回上诉，维持原裁定。现本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李笑、尹文超，被告韩全军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平山县众鑫小额贷款有限公司诉称，被告韩全军、刘淑云于2015年至2016年期间多次向原告借款，并签订借款合同，截至起诉，被告韩全军、刘淑云共向原告平山县众鑫小额贷款有限公司借款420万元。以上欠款有被告闫华山、刘风翠用其位于西柏坡石材工业区房产（面积共计1043.7平方米）一套作为抵押担保，且已办理了抵押登记，并于2016年6月21日签订了抵押担保协议书。合同签订后，原告均按约定向被告支付了420万元借款，现约定的还款期限届满，被告拒不履行还本、付息义务，拖欠至今。请求判决被告韩全军、刘风翠偿还原告借款本金420万元并按约定给付利息。
四被告辩称，韩全军在原告处的借款利息均是以3分计付的。70万元借款是韩全军本人所签，但刘淑云没有在借款合同上签字。2014年借款150万元是由闫华山和刘风翠用石子厂作为担保，2016年倒约时又签字说是承担连带责任。420万元的对账单，签字的时候对账单本金处是空白的，我签字的时候说了本金是350万元，我才签字按手印。但没有相关的证据提供。请求法院依法判决。
经审理查明，原被告之间共签订了四笔借款合同，借款金额共计为420万元，分别是：1、2015年6月13日，被告韩全军流动资金困难向原告提出借款申请，同日，原告与被告韩全军、刘淑云签订信用借款合同，合同约定，借款种类短期，用途为流动资金，金额壹佰万元，借款期限自2015年6月13日起至2015年12月10日止。利率为月利率26‰，还款方式按月结息，按期还本。合同签订后，原告按约定将100万元给付被告韩全军、刘淑云；2、2015年9月18日被告韩全军向原告提出借款申请，同日，原告与被告韩全军、刘淑云签订信用借款合同，合同约定，借款种类短期，用途为流动资金，金额壹佰万元，借款期限自2015年9月18日起至2015年12月17日止。利率为月利率25.8‰，还款方式按月结息，按期还本。合同签订后，原告按约定将100万元给付被告韩全军、刘淑云；3、2016年3月31日被告韩全军向原告提出借款申请，同日，原告与被告韩全军签订信用借款合同，合同约定，借款种类短期，用途为流动资金，金额柒拾万元，借款期限自2016年3月31日起至2016年5月30日止。利率为月利率25.8‰，还款方式按期归还贷款本息。合同签订后，原告按约定将70万元给付被告韩全军；4、2016年6月21日，被告韩全军向原告提出借款申请，同日，原告与被告韩全军签订抵押借款合同，合同约定，借款种类短期，借款用途流动资金，借款金额壹佰伍拾万元，借款期限自2016年6月21日至2016年12月18日止，利率为月利率26.2‰，还款方式为按期还本结息。被告闫华山、刘风翠为被告韩全军提供抵押担保，合同签订后，原告按约定将150万元给付被告韩全军。并在2016年6月21日到平山县房地产管理局将抵押担保人闫华山、刘风翠坐落于回舍镇自然村西柏坡石材厂工业区（房产证号为：平山县房权证平舍字第××号）房产办理了抵押登记（他项权证号为：平山县房他证字第××号）。上述四笔借款合同落款均有被告韩全军的亲笔签名，系真实意思表示。为了确保被告韩全军按时归还借款，于2016年6月21日原被告签订了《抵押担保协议书》，约定，经甲、乙、担保人三方充分协商自愿达成以下协议共同遵守，一、乙方（被告韩全军）截至2016年6月3日在甲方（原告）借款余额肆佰贰拾万元整，韩全军自愿用平山县益民东路纺织品公司住宅楼（东楼南单元二楼南门，面积82.86平方米）为贷款作抵押。担保人闫华山、刘风翠自愿为此笔贷款承担连带保证责任直至还清为止并用位于西柏坡石材工业区房产一套(面积1043.7平方米)作为抵押。该协议书由原告盖章及被告签字。2016年8月16日经原告与被告对账，被告共计欠原告贷款本金420万元，有被告韩全军签字。被告韩全军借款后自2014年7月29日至2015年11月份共计归还利息91万元。2017年5月30日归还本金70万元，该笔系归还的2016年3月31日的借款本金70万元。2016年8月16日原告诉至本院，要求被告归还借款本金420万元并按约定给付利息；并判决被告闫华山、刘风翠承担抵押担保责任，对其抵押的财产处置优先受偿。审理中，原告当庭变更第一项诉讼请求，要求依法判决被告韩全军、刘淑云偿还借款本金350万元并自2015年12月起至实际给付之日的利息按年利率24%计算。
2016年8月3日原告向本院提出诉前保全申请，本院于2016年8月5日作出（2016）冀0131财保192号之一民事裁定书，冻结被告闫华山在中国银行德州支行的存款17743.52元；冻结被告刘风翠在中国银行石家庄市谊北支行存款100000元，在农业银行石家庄西兴支行存款10000元，在农业银行石家庄鹿泉上庄支行存款621096元。
上述事实，有原、被告的陈述，原告方提供的借款合同、借款申请书、借款借据、抵押担保协议、对账单、他项权证等证据在卷所证实。
本院认为，原、被告订立的数份借款合同、抵押担保协议书，系各方当事人的真实意思表示，内容不违背法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。合同签订后，原告如约将借款支付给被告韩全军、刘淑云，被告借款后理应按约定还本付息，但被告仅支付部分利息及本金70万元，现原告要求被告韩全军、刘淑云给付剩余借款350万元及利息，依法有据，应予支持。被告闫华山、刘风翠自愿为韩全军、刘淑云的借款承担连带保证责任并自愿以其所有位于西柏坡石材工业区房产一套抵押并办理了抵押登记，故被告闫华山、刘风翠应当对其担保的债务承担连带保证责任。原告对该抵押的房产享有优先受偿权。庭审中，被告对还款数额没有异议，但认为其归还的款项应该优先偿还借款本金。根据《中华人民共和国合同法》解释二第二十一条规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。本案中原、被告的借款有明确约定，故双方应按约定履行。审理中原告当庭变更诉讼请求第一项依法判决被告韩全军、刘淑云偿还借款本金350万元并自2015年12月起至实际给付之日的利息按年利率24%计算应予准许。被告辩称，其中的借款70万元按本金不合适，实际系利息，原告对被告的辩称有异议，被告并未提供相应的证据予以证实，故对被告的辩称，依法不应采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条《中华人民共和担保法》第三十三条之规定，判决如下：
一、本判决生效后十五日内被告韩全军、刘淑云偿还原告平山县众鑫小额贷款有限公司借款3500000元及利息（利息自2015年12月1日起至被告实际给付之日止按年利率24%计付）；
二、被告闫华山、刘风翠对上述借款承担连带清偿责任；
三、原告平山县众鑫小额贷款有限公司对被告闫华山、刘风翠平山县西柏坡石材工业区房屋(平山县房权平舍字第××号号、平山县房他字第××号号）的房产享有优先受偿权。
如未按本判决制定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40400元，保全费5000元，共计45400元，由被告韩全军、刘淑云负担（判决生效后五日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费并提交交费收据原件的，按自动撤回上诉处理（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××477，开户银行：河北银行华兴支行）。
审判长 齐金虎
审判员 崔国燕
陪审员 武彦群
二〇一七年六月二十六日
书记员 付亚楠