鄂尔多斯市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内06民初139号
原告：中国农业银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行，住所地:内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区铁西新区万正投资大厦楼内。
负责人：越志远，该行行长。
委托代理人：李海军，该单位员工。
委托代理人：石志荣，该单位员工。
被告：鄂尔多斯市巨鼎煤机制造有限责任公司，住所地:内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区铜川镇。
法定代表人：刘涛，该公司总经理。
被告：鄂尔多斯市巨鼎煤机实业集团有限责任公司，住所地：内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区塔拉壕镇格舍壕村。
法定代表人：李金喜，该公司董事长。
委托代理人：郑晓平，该单位员工。
被告：李金喜，男，1971年1月12日出生，汉族，现住陕西省神木县。
委托代理人：郑晓平，男，系其工作单位推荐。
被告：李宇鹏，男，1970年9月20日出生，汉族，现住陕西省西安市雁塔区。
委托代理人：鹿宁，男，现住陕西省西安市碑林区，系陕西省西安市碑林区南院门街道办事处推荐。
原告中国农业银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行（以下简称农行东胜支行）与被告鄂尔多斯市巨鼎煤机制造有限责任公司（以下简称巨鼎制造公司）、鄂尔多斯市巨鼎煤机实业集团有限责任公司（以下简称巨鼎实业公司）、李宇鹏、李金喜金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行东胜支行的委托代理人李海军、石志平到庭参加了诉讼，被告巨鼎制造公司的法定代表人刘涛、被告巨鼎实业公司及被告李金喜的的委托代理人郑晓平、被告李宇鹏的委托代理人鹿宁到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告农行东胜支行的诉讼请求：1.请求判令巨鼎制造公司偿还原告贷款本金6000万元。截止2016年3月11日积欠利息3654350.38元，（本息合计63654350.38元）。并支付从2016年3月12日起至实际还款之日的本金、利息及罚息（利率按合同约定的执行利率上浮50%计算）、复利按合同约定的执行利率上浮50%计算）。2.判令被告巨鼎实业公司、李金喜、李宇鹏对上述债务承担连带给付责任。3.判令巨鼎制造公司以其抵押房产对上述债务承担抵押担保责任，原告农行东胜支行就此拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。4.判令上述被告承担本案全部诉讼费等原告农行东胜支行为实现债权而支出的全部费用。事实与理由：被告巨鼎制造公司于2014年9月2日与原告农行东胜支行签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，原告农行东胜支行一次性向其发放流动资金贷款6000万元，贷款到期时间为2015年8月31日，借款利率按人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮40%计算，借款期限为一年。利息按月支付，逾期归还利息的，应承担复利，逾期归还本金的，应承担罚息。被告巨鼎制造公司与原告农行东胜支行签订了《抵押合同》，分别以其所有的房产及土地使用权为上述贷款设定抵押。被告巨鼎实业公司、李金喜、李宇鹏与原告农行东胜支行签订了《保证合同》对上述贷款提供连带责任保证担保。合同签订后，原告农行东胜支行按约向被告巨鼎制造公司发放了贷款。贷款到期后被告未偿还贷款本息，已构成违约。另根据原被告在合同中的约定，原告巨鼎制造公司因实现债权而产生的所有费用由被告承担。现原告农行东胜支行为维护自己的合法权益依法提起诉讼，请依法判决。
被告巨鼎制造公司辩称，认可本案借款的事实，但对于利息的计算方式不认可。
被告巨鼎实业公司及李金喜辩称，不同意原告农行东胜支行的诉讼请求，债权人应当先就物的担保实现债权，且被告巨鼎实业公司及李金喜不具备偿还能力。
被告李宇鹏的答辩理由与被告巨鼎实业公司及李金喜的答辩理由一致。
原告农行东胜支行针对其诉讼请求提供了：《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》原件一份；《借款凭证》原件一份；《贷款发放通知单》原件一份；《委托支付通知单》原件一份；《保证合同》原件一份；《抵押合同》原件一份；《房屋及土地产权证》原件二十八份、《他项权证》原件二十八份；《利息计算表》原件一份。
被告巨鼎制造公司对上述证据的真实性、合法性均予以认可，但对其关联性不认可，对《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》中利息的计算方式不认可。
被告巨鼎实业公司、李金喜、李宇鹏对上述证据的真实性、合法性、关联性均予以认可。
被告巨鼎制造公司、巨鼎实业公司、李金喜、李宇鹏未向本院提交证据。
本院经审查认为，原告农行东胜支行提供的证据来源合法，内容真实可信，符合证据的真实性、合法性、关联性，故本院对上述证据予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告农行东胜支行与被告巨鼎制造公司于2014年9月2日签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：NO.×××）（以下简称《借款合同》），合同约定：借款金额6000万元整，借款期限一年（2014年9月2日至2015年8月31日），自实际放款日期为准；借款用途为购钢材；借款利率为固定利率按每笔借款提款日总借款期限所对应的人民银行的同期同档次基准利率基础上浮20%（即年利率7.2%），直至借款到期日。按月结息，结息日为每月20日。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。
原告农行东胜支行与被告巨鼎制造公司于2014年9月2日签订《抵押合同》（合同编号：×××）（以下简称《抵押合同》），以其所有的位于塔拉壕镇李家壕社民族街南工业用地（土地证号：东国用（xxx）第出让x**号）；位于东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxxxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx权证东胜字第xxx号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）设定抵押，并办理抵押他项权利登记。合同约定：被担保的主债权为短期流动资金借款人民币6000万元，抵押担保的范围包括主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担迟延履行债务利息和迟延履行金，以及仲裁费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。如借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
原告农行东胜支行与被告巨鼎实业公司、李金喜、李宇鹏于2014年9月2日签订《保证合同》（合同编号：×××）（以下简称《保证合同》），合同约定：被担保的主债权种类为短期流动资金借款人民币6000万元，保证担保的范围包括主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担迟延履行债务利息和迟延履行金，以及仲裁费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
在上述合同签订后，原告农行东胜支行将贷款6000万元通过被告巨鼎制造公司账户发放至鄂尔多斯市巨鼎煤机物资设备供销有限责任公司、河南盛邦商贸有限公司账户，完成委托支付。
另查明，被告巨鼎制造公司未归还过借款本金，利息归还至2015年6月20日，截至2016年3月11日，被告巨鼎制造公司共欠原告本金6000万元，利息、罚息、复利共计3654350.38元。
本院认为，原告农行东胜支行与被告巨鼎制造公司于2014年9月2日签订的《借款合同》内容不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，是双方的真实意思表示，合同合法、有效。原告农行东胜支行按约发放了6000万元贷款，被告巨鼎制造公司应依约履行还本付息的义务。被告巨鼎制造公司偿还涉诉贷款部分利息后，再未履行剩余本息偿还义务，已构成违约。故对原告农行东胜支行请求被告巨鼎制造公司返还借款本金6000万元的要求本院予以支持。原被告双方在合同中关于利息、罚息、复利的约定，符合《人民币利率管理规定》和《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，故对原告农行东胜支行请求被告巨鼎制造公司支付从贷款欠息日起至2016年3月11日的利息、罚息、复利共计3654350.38元及从2016年3月12日至实际给付之日止的罚息及复利的诉讼请求，本院予以支持。被告巨鼎制造公司辩称对于利息、罚息、复利的计算方式不认可，但并未向法庭提交其认可的计算方式，故本院对被告巨鼎制造公司的抗辩理由不予支持。
关于抵押担保责任，原告农行东胜支行与被告巨鼎制造公司于2014年9月2日签订的《抵押合同》，合同内容不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，是双方的真实意思表示，合同合法、有效。《抵押合同》中被告巨鼎制造公司以其所有的土地、房产作为抵押物对借款进行抵押担保并办理抵押他项权利登记。《抵押合同》对于抵押担保的范围、抵押担保的实现方式等均作出了明确约定。且原告农行东胜支行在主债权诉讼时效期间要求被告巨鼎制造公司就提供抵押的财产行使抵押权。故对原告农行东胜支行请求被告巨鼎制造公司以其所有的土地、房产作为抵押物承担抵押担保责任并就抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求本院予以支持。
关于保证责任，原告农行东胜支行被告巨鼎实业公司、李宇鹏、李金喜于2014年9月2日签订的《保证合同》，合同内容不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，是双方的真实意思表示，合同合法、有效。《保证合同》对于保证范围、保证方式及保证期间亦有明确约定，故农行东胜支行请求被告巨鼎实业公司、李宇鹏、李金喜承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：”保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告巨鼎实业公司、李宇鹏、李金喜承担保证责任后，有权向被告巨鼎制造公司追偿。被告巨鼎实业公司、李宇鹏、李金喜辩称本案应先就物的担保实现债权，不足的部分再由其偿还。本案中，《保证合同》第六条第2项约定：”本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。”根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定：”被担保的债权即有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权......”因此被告巨鼎实业公司、李宇鹏、李金喜的抗辩理由无事实和法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：
一、被告鄂尔多斯市巨鼎煤机制造有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行借款本金6000万元并承担该笔借款本金自欠息日起至2016年3月11日止产生的利息、罚息、复利共计3654350.38元，及自2016年3月12日起至实际给付之日止的产生的罚息、复利(均按年利率10.80%计算)。
二、被告鄂尔多斯市巨鼎煤机制造有限责任公司以其所有的位于塔拉壕镇李家壕社民族街南工业用地（土地证号：东国用（2008）第出让0**号）；位于东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）；东胜区塔拉壕镇巨鼎煤机制造园x号楼xxx房产（产权证号：鄂房权证东胜字第x**号）对上述第一判项承担抵押担保责任，原告中国农业银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行享有对抵押财产拍卖、变卖并就所得价款优先受偿的权利。
二、被告鄂尔多斯市巨鼎煤机实业集团有限责任公司、
李宇鹏、李金喜对上述第一判项债务承担连带保证责任。鄂尔多斯市巨鼎煤机实业集团有限责任公司、李宇鹏、李金喜承担连带保证责任后，有权向被告鄂尔多斯市巨鼎煤机制造有限责任公司追偿。
三、驳回原告中国农业银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行的其他诉讼请求。
案件受理费360071.75元，保全费5000元，由被告鄂尔多斯市巨鼎煤机制造有限责任公司、鄂尔多斯市巨鼎煤机实业集团有限责任公司、李宇鹏、李金喜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古高级人民法院。
审 判 长 何艳春
审 判 员 王春霞
代理审判员 顾艳妮
二〇一六年十一月八日
书 记 员 伊日桂