宁夏回族自治区贺兰县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）贺民商初字第390号
原告宁夏报业小额贷款有限公司，住所地宁夏贺兰县德胜工业园区中央大道以东（新思维红河谷会所三区一层、二层）。
法定代表人刘占军，系该公司董事长。
委托代理人王哲，宁夏辅德律师事务所律师。
被告李关森，女，汉族，1现住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告宁夏恒源万福清真食品股份有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区工业园区康地路9号。
法定代表人李关坤，系该公司董事长。
被告宁夏天然蜂产品科技开发有限责任公司，住所地宁夏回族自治区永宁县望远工业园区。
法定代表人叶发金，系该公司董事长。
委托代理人张辉，男，汉族，宁夏天然蜂产品科技开发有限公司法律顾问，现住宁夏回族自治区永宁县。
被告李关坤，男，汉族，现住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告刘香云，女，汉族，现住宁夏回族自治区银川市兴庆区系被告李关坤妻子。
本院于2015年9月16日立案受理了原告宁夏报业小额贷款有限公司（以下简称宁夏报业贷款公司）与被告李关森、宁夏恒源万福清真食品股份有限公司（以下简称恒源万福公司）、宁夏天然蜂产品科技开发有限责任公司（以下简称天然蜂产品公司）、李关坤、刘香云借款合同纠纷一案，依法由审判员王海涛适用简易程序，于2015年10月12日，公开开庭进行了审理。原告报业贷款公司委托代理人王哲、被告天然蜂产品公司的委托代理人张辉到庭参加了诉讼，被告李关森、恒源万福公司、李关坤、刘香云经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宁夏报业贷款公司诉称，2014年9月15日，被告李关森以流动资金周转为由，向原告借款人民币70万元，双方签订《借款合同》约定：借款期限自2014年9月15日至2015年9月14止；月利率18.666667‰，同时，被告李关坤和刘香云以银川市兴庆区和平苑2号楼4单元401室房屋和银川市西夏区兴州北路兴康苑商住楼1号楼2单元201室房屋为上述借款提供抵押担保；被告恒源万福公司、天然蜂产品公司为上述借款承担连带责任保证，自借款履行期限届满之日起两年，借款合同21.4条约定在同时存在物的担保及保证人担保的情况下，无论物的担保是由债务人提供还是第三人提供，原告有权要求保证人先行承担保证责任；借款合同9.5条约定担保范围包括但不限于全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费用、律师费抵押物处置费等申请人实现债权的一切费用；借款合同17.2条约定争议的解决由原告住所地法院管辖。借款合同签订后，原告按约定给被告李关森提供了借款70万元。借款期满后，被告李关森一直未按照约定履行还款义务，被告恒源万福公司、天然蜂产品公司、李关坤、刘香云也未履行担保责任，已构成违约，依法应当承担相应的法律责任。
原告为维护其合法权益，特向贵院提出诉讼，请求：一、请求判令被告李关森立即向原告偿还借款人民币70万元，利息67380.45元，（2015年5月21日计算到2015年9月15日，以后利息连续计算至款项还清时为止），以上共计767380元；2、请求贵院判令被告恒源万福公司和天然蜂产品公司对上述借款承担连带清偿责任；3、请求依法判令被告李关坤和刘香云在担保财产（银川市兴庆区和平苑2号楼4单元401室房屋和银川市西夏区兴州北路康苑商住楼1号楼2单元201室）房屋范围内承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费由五被告承担。
被告李关森、恒源万福公司、李关坤、刘香云经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
被告天然蜂产品公司辩称，对借款的事实及担保事实没有异议，属实，但约定的利息明显超过中国人民银行同期贷款利率的4倍，超出部分应不受法律保护。
原告宁夏报业贷款公司为证明其主张，当庭提交以下证据：
证据一、《借款合同》原件1份，证明：1.原、被告于2014年9月15日签订的《借款合同》系真实意思表示，双方形成真实、合法、有效的借款合同关系；2.被告李关森以流动资金周转为由，向原告借款人民币700000元，借款月利率为18.666667‰；3.被告李关坤和刘香云以银川市兴庆区和平苑2号楼4单元401室房屋（房权证兴庆区字第2010001X**号）和银川市西夏区兴州北路兴康苑商住楼1号楼2单元201室房屋（银房权证西夏区200602X**号）为涉案借款提供抵押担保；被告宁夏恒源万福清真食品股份有限公司、宁夏天然蜂产品科技开发有限责任公司为涉案借款承担连带责任保证，自借款履行期限届满之日起两年；担保范围包括但不限于全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费用、律师费、抵押物处置费等申请人实现债权的一切费用。4.借款合同第21.4条约定，在主债权同时存在物的担保及保证人保证担保的情况下，不论物的担保是由债务人提供还是第三人提供，原告有权要求保证人先行承担保证责任或与物的担保人同时履行担保责任，保证人同意按合同约定承担保证责任。
经当庭质证，被告天然蜂产品公司对合同的真实性、合法性、关联性没有异议。
证据二、中国工商银行网上银行电子回单1份、宁夏小额贷款公司借款凭证1份，证明1.2014年9月17日，原告通过中国工商银行向被告李关森转账支付借款70万元，被告李关森收款后向原告出具借款凭证。
经当庭质证，被告天然蜂产品公司对该证据真实性、合法性、关联性无异议。
证据三、他项权利证书原件2份，证明被告李关坤和刘香云以银川市兴庆区和平苑2号楼4单元401室房屋（房权证兴庆区字第2010001X**号）和银川市西夏区兴州北路兴康苑商住楼1号楼2单元201室房屋（银房权证西夏区200602X**号）为借款行为提供抵押担保，并于2014年9月16日依法办理了抵押登记。
经当庭质证，被告天然蜂产品公司对该证据的真实性没有异议。
被告天然蜂产品公司没有向法庭提交证据。
对原告提交的证据认证如下：
原告提交的证据一《借款合同》原件1份；证据二中国工商银行网上银行电子回单1份、宁夏小额贷款公司借款凭证1份；证据三他项权利证书2份，经当庭举证、质证，以上证据内容真实、具体明确，具有合法性、关联性及证明力，本院予以采信。
经审理查明，2014年9月15日，被告李关森与原告报业贷款公司双方签订《借款合同》，合同约定，被告李关森向原告借款70万元，借款期限自2014年9月15日至2015年9月14止，月利率18.666667‰，同时，被告李关坤和刘香云以其名下位于银川市兴庆区和平苑2号楼4单元401室房屋（建筑面积158.62㎡）和银川市西夏区兴州北路兴康苑商住楼1号楼2单元201室房屋（建筑面积82.04㎡）为上述借款提供抵押担保；被告恒源万福公司、天然蜂产品公司为上述借款承担连带责任保证，保证期限自借款履行期限届满之日起两年；合同第21.4条约定，在同时存在物的担保及保证人担保的情况下，无论物的担保是由债务人提供还是第三人提供，原告有权要求保证人先行承担保证责任、第9.5条约定担保范围包括但不限于全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费用、律师费抵押物处置费等申请人实现债权的一切费用。借款合同签订后，原告报业贷款公司于2014年9月17日按约定通过银行转账给被告李关森支付借款70万元，被告李关森收到借款当日给原告报业贷款公司出具了借款凭证，双方于2014年9月16日对抵押担保的财产依法办理了抵押登记。被告李关森收到原告支付的70万元借款后，按照借款合同的约定给原告清偿利息至2015年5月20日。2015年5月20日之后的利息未付，借款本金70万元未还。被告恒源万福公司、天然蜂产品公司、李关坤、刘香云未履行保证担保责任。原告为维护其合法权益，特向本院提起诉讼，请求判如所请。
本院认为，原告宁夏报业贷款公司与被告李关森、恒源万福公司、天然蜂产品公司，李关坤、刘香云签订的《借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应按照合同约定履行各自的义务。原告宁夏报业贷款公司按照《借款合同》的约定将70万元借款支付给被告李关森。被告李关森收到借款后，按照《借款合同》的约定给原告报业贷款公司支付利息至2015年5月20日。2015年5月20日以后的利息未付，已构成违约。原告宁夏报业贷款公司要求被告李关森偿还借款本金70万元，有证据证实，其请求本院予以支持；原告报业贷款公司要求被告李关森支付2015年5月21日至2015年9月15日期间的利息67380.45元是按照月利率18.666667‰再上浮50%计算所得，因《借款合同》中没有约定利率上浮50%，故原告要求被告支付利息67380.45元，部分不符合合同约定。利息应按照合同约定的月利率18.666667‰计算为51831元（700000元×119天×18.666667‰÷30天=51831元）。原告宁夏报业贷款公司要求被告李关森支付2015年9月15日以后至借款全部还清为止的利息，本院支持2015年9月16日至本判决确定给付之日止的利息（以未付款项为基数，按照借款合同约定的月利率18.666667‰计算）；原告宁夏报业贷款公司要求被告恒源万福公司和天然蜂产品公司对上述借款承担连带清偿责任，符合《借款合同》约定和法律规定，其请求本院予以支持；原告宁夏报业贷款公司要求被告李关坤和刘香云在担保财产（银川市兴庆区和平苑2号楼4单元401室房屋和银川市西夏区兴州北路康苑商住楼1号楼2单元201室）范围内承担连带清偿责任，因被告李关坤和刘香云耿以上述房屋作抵押担保，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，原告宁夏报业贷款公司对被告李关坤和刘香云提供抵押担保的财产即银川市兴庆区和平苑2号楼4单元401室房屋和银川市西夏区兴州北路康苑商住楼1号楼2单元201室房屋可行使抵押权，并享有优先受偿权；被告李关森、恒源万福公司、李关坤、刘香云经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：
一、被告李关森于本判决生效之日起十五日内偿还原告宁夏报业小额贷款有限公司借款本金70万元，支付2015年5月21日至2015年9月15日期间的利息51831元，并支付2015年9月16日至本判决确定给付之日止的利息（以未付款项为基数，按照借款合同约定的月利率18.666667‰计算）；
二、被告宁夏恒源万福清真食品股份有限公司和被告宁夏天然蜂产品科技开发有限责任公司对上述债务承担连带清偿责任。被告宁夏恒源万福清真食品股份有限公司和被告宁夏天然蜂产品科技开发有限责任公司承担保证担保责任后，有权向被告李关森追偿；
三、原告宁夏报业小额贷款有限公司对被告被告李关坤和刘香云位于银川市兴庆区和平苑2号楼4单元401室房屋和银川市西夏区兴州北路康苑商住楼1号楼2单元201室房屋行使抵押权并享有优先受偿权；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5737元（已减半），由被告李关森、宁夏恒源万福清真食品股份有限公司、宁夏天然蜂产品科技开发有限责任公司、李关坤、刘香云共同负担5621元，原告宁夏报业小额贷款有限公司负担116元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员 王海涛
二〇一五年十月二十三日
书记员 刘晓静
附本案适用相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关时效中止、中断的规定。
前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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