广东省汕头市濠江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0512民初221号
原告：汕头市礐石农村信用合作社，住所地汕头市濠江区。
法定代表人：林文智。
委托诉讼代理人：刘标湖，广东金联律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张莉，广东金联律师事务所律师。
被告：汕头市信业贸易有限公司，住所地汕头市龙湖区。
法定代表人：王木林。
委托诉讼代理人：庄楷涛，广东铭扬律师事务所律师。
被告：王木林，男，汉族，住广东省汕头市澄海区。
被告：沈立欣，男，汉族，住广东省汕头市金平区。
被告：陈泽佳，男，汉族，住广东省汕头市金平区。
被告：林鸿杰，男，汉族，住广东省汕头市金平区。
委托诉讼代理人：陈喆彦、倪博，广东信捷律师事务所律师。
被告：徐英，女，汉族，住广东省汕头市金平区。
委托诉讼代理人：陈喆彦、倪博，广东信捷律师事务所律师。
被告：何莉丹，女，汉族，住广东省汕头市金平区。
委托诉讼代理人：陈喆彦、倪博，广东信捷律师事务所律师。
原告汕头市礐石农村信用合作社（下称礐石农信社）与被告汕头市信业贸易有限公司（下称信业公司）、王木林、沈立欣、陈泽佳、林鸿杰、徐英、何莉丹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月1日立案后，被告沈立欣于2016年8月5日、被告信业公司于2016年9月12日分别提出管辖权异议，本院依法审查后裁定予以驳回；被告沈立欣、信业公司不服分别提起上诉，汕头市中级人民法院于2017年2月3日作出（2017）粤05民辖终11号民事裁定书，裁定驳回上诉、维持原裁定。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告礐石农信社的委托诉讼代理人刘标湖、张莉，被告信业公司的委托诉讼代理人庄楷涛，被告林鸿杰、徐英、何莉丹的委托诉讼代理人陈喆彦、倪博到庭参加诉讼，被告王木林、沈立欣、陈泽佳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告礐石农信社向本院提出诉讼请求：1.判令被告信业公司立即付还原告礐石农信社贷款本金1138万元及利息损失1469197元，本息合计12849197元（利息暂计至2016年6月21日止，利率按照合同的约定计算直至被告实际付清借款之日止）；2.判令被告王木林、沈立欣对被告信业公司结欠原告礐石农信社1138万元的贷款本息承担连带清偿责任；3.判令原告礐石农信社对被告林鸿杰、徐英、何莉丹共有的址于汕头市龙湖区某某区36、37幢101、102号车位、汕头市龙湖区某某区38幢101、102、201号房全套、汕头市金平区某某7号701房全套、汕头市金平区某某8号601号房全套房产享有优先受偿权；4.判令原告礐石农信社对被告陈泽佳名下的址于汕头市龙湖区某某区11幢二层全层及上二层底层梯间的房产享有优先受偿权；5.七被告承担本案的所有诉讼费用。诉讼过程中，原告礐石农信社增加诉讼请求：七被告付还原告礐石农信社已支付的律师费29万元。事实和理由：2014年6月6日，被告信业公司与原告礐石农信社签订编号为10020149903006220的《流动资金借款合同》，约定由被告信业公司向原告礐石农信社贷款1200万元，年利率为9%，贷款期限为2014年6月6日至2015年6月6日止。被告王木林、沈立欣为该贷款提供信用担保；被告林鸿杰、徐英、何莉丹与原告礐石农信社签订编号为10120149902881283的《最高额抵押担保合同》，提供其共有的址于汕头市龙湖区某某区36、37幢101、102号车位、汕头市龙湖区某某区38幢101、102、201号房全套、汕头市金平区某某7号701房全套、汕头市金平区某某8号601号房全套房产为上述贷款作抵押担保；被告陈泽佳提供其名下址于汕头市龙湖区某某区11幢二层全层及上二层底层梯间房产为上述贷款作抵押担保。合同签订后，原告礐石农信社根据合同约定向被告信业公司发放了贷款。借款期届满后，被告信业公司没有依约付还原告礐石农信社贷款本息，其余各被告也没有承担担保责任。被告信业公司后于2015年12月2日从存款账户转账归还本金62万。原告礐石农信社为实现债权委托律师代为起诉，已支付律师代理费29万元，根据原告礐石农信社与各被告签订的合同的约定，原告礐石农信社为实现债权而支付的律师代理费应由七被告承担。
被告信业公司辩称，律师费不是实现债权所必然产生的费用，原告礐石农信社所主张的律师费的收费标准明显过高，且没有证据证明该律师费已实际产生，故请求法院驳回原告礐石农信社的律师费请求。
被告林鸿杰、徐英、何莉丹辩称，其在签收本案应诉材料之前，对本案贷款逾期情况并不知情，原告礐石农信社也未要求其承担担保责任，故其对起诉之前发生的罚息不应承担责任；律师费不是实现债权所必然产生的费用，原告礐石农信社所主张的律师费的收费标准明显过高，且没有证据证明该律师费已实际产生，故请求法院驳回原告礐石农信社的律师费请求。
被告陈泽佳辩称，其所提供的抵押物仅为涉案贷款担保物的一部分，其正在就贷款偿还的相关事宜与各方协商，请求暂缓开庭。
被告王木林、沈立欣未作答辩。
原告礐石农信社围绕其诉讼请求依法提交了证据，各被告均未提交证据。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对原告礐石农信社提交的有争议的证据，本院认定如下：1.欠息清单，其适用的利率符合合同的约定，计算准确，本院予以确认；2.《代理合同》及情况说明，该合同签订的双方对合同均没有异议，且广东金联律师事务所已按合同约定指派律师出庭参加诉讼，并确认收到原告礐石农信社的律师代理费，故本院对该合同真实性予以确认。
经审理查明，2014年6月6日，原告礐石农信社与被告信业公司签订了编号为10020149903006220的《流动资金借款合同》，约定由被告信业公司向原告礐石农信社贷款1200万元，贷款期限为2014年6月6日至2015年6月6日止。贷款利率为贷款发放时中国人民银行公布施行的同档次贷款利率上浮50%，以借款支取凭证所载利率为准；逾期贷款的罚息利率在合同确定的贷款利率水平上加收30%。同日，原告礐石农信社与被告王木林、沈立欣分别签订了编号为10120149903006692、汕礐农信（2014）保字第060601的《保证合同》，分别约定被告王木林、沈立欣为上述借款合同项下的债务向原告礐石农信社提供连带责任保证担保，保证范围为：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2014年5月29日，原告礐石农信社与被告陈泽佳、林鸿杰、徐英、何莉丹签订了编号为10120149902881283的《最高额抵押担保合同》，约定被告陈泽佳以其址于汕头市龙湖区某某区11幢二层全层及上二层底层梯间（权证号为：粤房地权证汕字第××号）房产，被告林鸿杰、徐英、何莉丹以登记在林鸿杰、××英名下××于汕头市××区××、××、××车位、汕头市××区××、××、××号房××套、汕头市××房××套、××路××房全套房产为被告信业公司自2014年5月29日至2018年5月29日期间与原告礐石农信社办理的各类业务所形成的债务的最高本金余额1857万元作抵押担保；抵押担保范围为：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。上述抵押物均已办理抵押登记手续，他项权利证书分别为：粤房地他项权证汕字第XX号。
合同签订后，原告礐石农信社根据合同约定向被告信业公司发放了贷款。贷款期限届满后，被告信业公司于2015年12月2日归还贷款本金62万元，利息还至2015年5月28日，尚欠贷款本金1138万元及利息1469197元（暂计至2016年6月20日）至今没有偿还，其他担保人也没有承担相应的担保责任。
另查明，原告礐石农信社为实现债权，于2016年7月22日与广东金联律师事务所签订《代理合同》，约定由广东金联律师事务所指派律师作为原告礐石农信社与被告案件的诉讼代理人，原告礐石农信社应向广东金联律师事务所支付律师代理费29万元，广东金联律师事务所确认收到该笔代理费。
案在审理过程中，被告林鸿杰、何莉丹当庭确认其之间系夫妻关系。
本院认为，原、被告所签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押担保合同》，双方当事人的意思表示真实一致，内容不违反法律禁止性规定，应确认有效，双方当事人均应依约履行。原告礐石农信社依约向被告信业公司发放了贷款，而被告信业公司没有按照约定足额偿还贷款本息，已构成违约，现原告礐石农信社要求被告信业公司偿还到期贷款本金1138万元及相应的利、罚息，有事实和法律依据，本院予以支持。被告王木林、沈立欣为上述贷款本息提供连带责任担保，依法应承担连带清偿责任。被告林鸿杰、徐英、何莉丹提供登记在林鸿杰、××英名下××于汕头市××区××、××、××车位、汕头市××区××、××、××号房××套、汕头市××房××套、××路××房全套房产和被告林泽佳提供址于汕头市龙湖区某某区11幢二层全层及上二层底层梯间房产为被告信业公司在2015年5月29日至2018年5月29日期间与原告礐石农信社办理的各项融资业务所形成的债务的最高本金余额1857万元作抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押行为有效。本案贷款发生在该最高额抵押担保合同约定的担保范围内，故原告礐石农信社有权以折价或者以拍卖、变卖该上述抵押物的价款优先受偿。原告礐石农信社为实现其债权，主张其向广东金联律师事务所支付的律师费29万元，该收费标准符合《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定。根据涉案合同的约定，上述律师费应由各被告负担。被告信业公司、林鸿杰、徐英、何莉丹主张原告礐石农信社没有提供发票等证据，律师费用没有实际发生，经本院审查，原告礐石农信社提供了其与广东金联律师事务所订立的《代理合同》，表明原告礐石农信社与广东金联律师事务所之间形成了委托代理关系，且广东金联律师事务所已实际指派律师出庭参加诉讼并确认收到该笔代理费，合同已开始履行；至于原告礐石农信社是否实际向广东金联律师事务所支付代理费用，是原告礐石农信社与广东金联律师事务所之间履行委托代理合同的问题，不属于本案审查的范围。至于广东金联律师事务所没有开具发票，仅是表明原告礐石农信社与广东金联律师事务所的付费和收费行为不符合税法规定的义务，可能受到税务主管部门的行政处理，但与原告礐石农信社依约承担的律师费用不具有对等关系，被告信业公司、林鸿杰、徐英、何莉丹以原告礐石农信社未提供律师费发票，律师费未实际支付作为拒绝承担本案律师费用的抗辩理由依法不成立。被告林鸿杰、徐英、何莉丹与原告礐石农信社签订的《最高额抵押担保合同》，约定的担保范围为债务人应承担的包括罚息在内的全部债务，故被告林鸿杰、徐英、何莉丹应对被告信业公司贷款逾期后产生的罚息承担担保责任。被告林鸿杰、徐英、何莉丹关于其贷款逾期情况不知情，不应对签收应诉材料之前产生的罚息不应承担责任的辩解意见，于法无据，本院不予采纳。被告王木林、沈立欣、陈泽佳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条第一款、第二款、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告汕头市信业贸易有限公司应在本判决生效之日起十日内偿还原告汕头市礐石农村信用合作社贷款本金1138万元及利息1469197元（利息暂计至2016年6月20日，自2016年6月21日起至实际还清贷款之日止按照合同约定的逾期贷款年利率11.7%另计）；
二、被告王木林、沈立欣应对被告汕头市信业贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任；被告王木林、沈立欣承担保证责任后，有权向被告汕头市信业贸易有限公司追偿；
三、被告林鸿杰、徐英、何莉丹应以登记在林鸿杰、徐英名下的址于汕头市龙湖区某某区36、37幢101、102号车位、汕头市龙湖区某某区38幢101、102、201号房全套、汕头市金平区某某7号701房全套、汕头市金平区某某8号601号房全套（权证号分别为：粤房地证字第XX至XX号、第XX号、第XX号）和被告陈泽佳应以址于汕头市龙湖区某某区11幢二层全层及上二层底层梯间（权证号为：粤房地权证汕字第××号）的房地产对上述第一项的债务共同承担抵押担保责任，原告汕头市礐石农村信用合作社对上述财产享有优先受偿权；
四、被告汕头市信业贸易有限公司、王木林、沈立欣、陈泽佳、林鸿杰、徐英、何莉丹应于本判决生效之日起十日内付还原告汕头市礐石农村信用合作社因本案支付的律师代理费29万元。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100635.18元、保全费5000元，合共105635.18元，由被告汕头市信业贸易有限公司、王木林、沈立欣、陈泽佳、林鸿杰、徐英、何莉丹负担；管辖权异议申请费200元，由被告汕头市信业贸易有限公司、沈立欣各负担100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式六份，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审判长 林燕芳
审判员 谢俊光
审判员 郑志坤
二〇一七年六月二十日
书记员 黄丽霖
附：本判决所适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的。债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。