台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）台椒商初字第2467号
原告：招商银行股份有限公司台州分行。
代表人：徐跃军。
委托代理人：傅宏文、杨法。
被告：陈欢。
被告：何仙凤。
原告招商银行股份有限公司台州分行与被告陈欢、何仙凤金融借款合同纠纷一案，于2014年9月11日向本院起诉，本院同日受理后，依法适用简易程序审理。期间，根据原告诉讼保全的申请，本院裁定查封被告陈欢、何仙凤共同所有的坐落在杭州江干区九月庭院11幢2单元1402室的房地产。于2014年10月20日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告的委托代理人杨法到庭参加诉讼，被告陈欢、何仙凤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。
原告招商银行股份有限公司台州分行起诉称：2011年8月12日，原告与被告陈欢签订了编号为110552576580002505号的《个人授信协议》。协议约定：原告同意向被告陈欢提供总额为1590000元的授信额度，该授信额度为循环授信额度；授信期间为120个月，即从2011年8月12日起到2021年8月12日止；若被告陈欢未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。并约定原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告陈欢全数承担。同日，原告与被告陈欢、被告何仙凤签订了编号为110552576580002505号《个人授信最高额抵押合同》。合同约定，被告陈欢、何仙凤以其共同所有的坐落在浙江省杭州市江干区九月庭院11幢2单元1402室房产（房产权证号：杭房权证江移字第××号）为与原告签订的授信协议项下的债务提供最高额抵押担保。抵押担保范围为原告根据授信协议向借款人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和实现抵押权等其他一切相关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。抵押期间为抵押合同生效之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。同时抵押财产办理了抵押登记。经被告陈欢申请，原告于2011年8月15日与被告陈欢签订了《个人贷款周转易协议书》，同意在110552576580002505号授信协议项下为被告陈欢开通“周转易”功能；原告同意在授信额度内给予被告陈欢总额为1590000元的周转易限额；且约定“周转易”的贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本。利率为同期基准利率上浮30%，执行利率为年利率8.528%，利率调整方式为不变，结息日为每月的21日。至此，被告陈欢于2013年6月21日、2013年7月18日、2013年8月20日、2013年8月22日分四次通过“周转易”功能在授信额度内消费贷款1590000元，执行利率为年利率7.8%。被告陈欢该四笔借款分别于一年后到期，后几经原告催讨均未还，被告何仙凤作为被告陈欢的妻子也未予以归还。截至到2014年9月2日，尚欠本金1590000.00元，利息为18826.46元，罚息为24940.50元，复息为339.66元，合计欠款1634106.62元。原告为实现债权支付了律师代理费65000元，庭审中，原告变更实现债权支付了律师代理费13000元，依合同约定应由两被告承担。现要求判令：一、被告陈欢、何仙凤共同归还原告借款本金1590000元及利息、罚息、复息（截至2014年9月2日的利息为18826.46元，罚息为24940.50元，复息为339.66元，自2014年9月3日起至实际付清之日止的利息、罚息、复息按合同约定的利率计算），并支付原告为实现债权而支付的律师代理费13000元；××、原告对被告陈欢、何仙凤共同所有的坐落在浙江省杭州市江干区九月庭院11幢2单元1402室房产（房产权证号：杭房权证江移字第××号）的折价款或拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
原告举证如下：
一、《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》各一份，证明原告与被告陈欢间存在借款合同关系及被告陈欢、何仙凤将共同所有的房产抵押担保的事实；
××、项下贷款列表一份，证明原告已向被告陈欢四次通过“周转易”功能发放贷款1590000元的事实；
三、房屋产权证××份、土地使用权证、房屋他项权证各一份，证明坐落在浙江省杭州市江干区九月庭院11幢2单元1402室房产（房产权证号：杭房权证江移字第××号、第××号）系被告陈欢、何仙凤共有，并已办理房产抵押登记手续的事实；
四、欠款清单一份，证明被告陈欢尚欠本息的事实；
五、律师费发票、收款回单各一份，证明原告为实现本案的债权支付律师代理费13000元的事实；
六、结婚登记证书一份，证明被告陈欢、何仙凤系夫妻，于2003年1月11日登记结婚的事实。
被告陈欢、何仙凤未作答辩，也未提供相关证据。
本院已将原告提供的上述证据随诉状副本一并向被告陈欢、何仙凤送达，两被告未提出书面反驳意见，亦未到庭应诉，视为其放弃庭审质证的权利。因此，原告提供的上述证据可以作为本案定案的依据，本院予以确认。
经审理，本院认定的事实与原告起诉主张的事实一致。另查明，被告陈欢、何仙凤系夫妻，于2003年1月11日登记结婚。
本院认为：原告与被告陈欢签订的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》和原告与被告陈欢、何仙凤签订的《个人授信最高额抵押合同》，均系双方当事人真实意思表示，内容并不违法，且就抵押物已办理登记手续，因此，上述合同应为有效。依法成立的合同，具有法律约束力，当事人应按合同的约定各自履行义务。合同签订后，原告已向被告陈欢账户发放了贷款1590000元，履行了合同约定的义务。被告陈欢通过“周转易”功能消费了借款1590000元，并在借款到期后，尚欠原告借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任及抵押责任。被告何仙凤在向原告借款时与被告陈欢系婚姻关系存续期间，并作为抵押物共有人在合同上签字，夫妻有共同举债的合意，系夫妻共同债务，被告何仙凤应共同偿还。因被告陈欢、何仙凤的违约，造成原告为实现债权而支付的律师代理费的损失，且该费用的收取没有超过有关规定的标准，按照合同的约定，该项费用应由违约方承担。故原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告陈欢、何仙凤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本院对本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第××百零五条、第××百零六条、第××百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（××）》第××十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈欢、何仙凤于本判决发生法律效力之日起十日内返还给原告招商银行股份有限公司台州分行借款本金1590000元及利息、罚息、复息（截至2014年9月2日的利息为18826.46元，罚息为24940.50元，复息为339.66元，自2014年9月3日起至实际给付之日止的利息、罚息、复息按合同约定的利率计算），并赔偿给原告为实现债权而支付的律师代理费13000元；
××、原告招商银行股份有限公司台州分行对被告陈欢、何仙凤共同所有的坐落在浙江省杭州市江干区九月庭院11幢2单元1402室房产（房产权证号：杭房权证江移字第××号、第××号）的折价款或拍卖、变卖价款在上述款项范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第××百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10045元（已减半），保全费5000元，合计15045元，由被告陈欢、何仙凤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费20090元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19－900001040000255089001，开户银行：台州市农行）。
如法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人可在法律文书确定履行期间的最后一日起××年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。
审 判 员 陈善华
二〇一四年十月二十日
代书记员 金 媚
附件：
本判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人消费名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人消费债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。