广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛城法民二初字第1190号
原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行。住所地广东省佛山市禅城区佛山大道中**号。
负责人钟晓华，行长。
委托代理人黄贤生，广东豪盛律师事务所律师。
委托代理人温彩健，广东豪盛律师事务所实习律师。
被告唐灶群，女，汉族，1971年11月8日出生，住所广东省佛山市南海区大沥镇盐步平地华辉花园*座***房。
被告曾国防，男，汉族，1964年11月6日出生，住所广东省龙川县老隆镇华新居委会华光路**号。
原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行诉被告唐灶群、曾国防金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月30日受理后，依法适用简易程序由审判员黄小芳独任审判，并于2014年12月2日公开开庭，原告的委托代理人黄贤生到庭参加了诉讼，被告唐灶群、曾国防经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告于2013年7月29日签订了《个人消费普通借款合同》（编号：440660022-0171-20130466015）和《个人消费普通借款抵押合同》（编号：44066002220130209981），并于2013年8月20日签订《中国建设银行个人消费借款支用单》，就被告向原告借款及抵押担保的具体事宜进行了约定。《个人消费普通借款合同》和《中国建设银行个人消费借款支用单》约定：原告向被告提供20万元贷款用于装修房屋，借款期间为12个月，从2013年8月20日起至2014年8月20日止；贷款利率为月利率，浮动利率在基准利率水平上上浮25%（即月利率为6.25‰），利率调整日为于起息日在每年的对月对日；贷款逾期的，罚息利率在合同约定贷款利率的水平上上浮50%；还款方式采用按期付息任意还本法，还款日为借款期限起始日（即每月的20日），并由原告于每月在被告指定账户中直接扣划还款本息；如被告不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，原告有权要求被告立即清偿借款本息及相关费用，并自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息和复利，并且有权行使担保权利（即处分抵押物，实现抵押权）；原告为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告承担。《个人消费普通借款抵押合同》约定：被告唐灶群以其位于佛山市南海区大沥镇盐步平地华辉花园（第六期）E座702房作为上述贷款的抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围包括借款本息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金以及原告为实现债权和担保权而发生的诉讼费、律师代理费等一切费用。
上述《个人消费普通借款合同》、《个人消费普通借款抵押合同》和《中国建设银行个人消费借款支用单》签订后，原告依约于2013年8月20日履行了划款义务，向被告指定的账户划款20万元。但2014年8月20日合同到期时，被告并未依约履行还款义务，自2014年8月20日起至2014年10月28日止，已累计拖欠款项共184088.63元，原告多次催缴，被告至今仍未结清到期本息。根据合同约定，原告有权要求被告立即全额还本付息，并处分抵押物。为追究被告的违约责任，原告委托广东豪盛律师事务所代理本案。为实现本案债权而支出的费用，包括诉讼费、律师代理费16204元等，依约应由被告承担。为维护自身合法权益，原告诉至法院，请求判令：1、被告立即偿还原告贷款本息184088.63元（其中本金179994.01元，利息4067.44元，罚息27.18元，利息、罚息暂计至2014年10月28日，自2014年10月29日起至实际清偿之日止的利息、罚息按《个人消费普通借款合同》约定计算）；2、被告赔偿原告为实现债权而产生的本次诉讼一审律师费损失16204元；3、确认原告对被告唐灶群提供抵押的位于佛山市南海区大沥镇盐步平地华辉花园（第六期）E座702房的房产在上述第一、二项债权以及本案诉讼费等为实现债权而发生的全部费用范围内享有优先受偿权；4、被告承担本案的全部诉讼费用。
两被告未到庭，亦未提交书面答辩意见。
诉讼中，原告举证如下：
1、原告营业执照副本、组织机构代码证副本、两被告身份证及结婚证复印件各1份。证明原告、两被告的诉讼主体资格，两被告系夫妻关系。
2、《个人消费普通借款合同》（编号：440660022-0171-20130466015）、《个人消费普通借款抵押合同》（编号：44066002220130209981）、《中国建设银行个人消费借款支用单》各1份。证明原、被告双方的抵押贷款合同关系。
3、房地产他项权证1份。证明原告对抵押物依法享有优先受偿权。
4、个人贷款支付凭证1份。证明原告已履行划款的义务。
5、唐灶群所欠本金及利息情况表1份。证明被告拖欠贷款本息数额及违约事实。
6、律师费发票1份。证明原告为实现债权而支付的律师费用。
7、电脑截屏1份（截至2014年8月19日）、欠款情况表2份、对账单1份。证明截至开庭之日，被告所欠的贷款数额及还款明细。
诉讼中，两被告未提交证据。
两被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为其放弃抗辩、举证、质证的权利。
经审查，原告提供的上述证据内容真实、来源合法、与本案具有关联性，本院均予以采信。
综合本院认定的证据并结合当事人的陈述，本院确认如下事实：
2013年7月29日，原告作为贷款人（乙方）与两被告作为借款人（甲方）签订编号为440660022-0171-20130466015的《个人消费普通借款合同》，约定：甲方向乙方申请个人消费普通借款，乙方同意提供个人消费普通借款；本合同项下借款本金为20万元整；本合同约定借款期限为12个月（即2013年7月29日至2014年7月29日），借款期限起始日与乙方首次将款项划入本合同约定存款账户之日（即“起息日”）不一致的，借款期限起始日以起息日为准，本条第一款约定的到期日相应顺延；甲方应将借款用于住房装修，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途；本合同项下贷款利率为月利率，执行浮动利率，即在基准利率水平上上浮25%，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮幅度，在本合同约定的每个利率调整日调整一次；本合同项下贷款逾期的，罚息利率为本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%，贷款利率按照约定调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整；本合同中贷款逾期是指甲方未在本合同约定的时限前足额偿还任意一期借款本息的行为；本合同项下贷款的利率调整日于起息日在每年的对月对日调整，当月无起息日对日的，则以当月的最后一日为利率调整日；本合同项下借款的约定还款日为借款期限起始日在借款期限内每月对日，如当月没有借款期限起始日对日的，则当月最后一日为约定还款日；经甲乙双方商定，甲方采用按月付息任意还本法还款；甲方的主要权利和义务：……（十一）如本合同有两个以上（含两个）借款人，则各借款人应就本合同项下全部合同义务承担连带责任，即乙方有权要求任何一个借款人履行全部合同义务；甲方发生下列任一情况，均构成违约：1、甲方不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的……；出现上述任一违约情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：……4、对于甲方未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息……9、行使担保权利……；本合同项下担保方式为抵押；乙方为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），由甲方承担；凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可以通过协商解决，协商不成，向乙方住所地人民法院起诉；本合同项下业务办理过程中使用的借款申请书、贷款凭证、支用单、提款通知书、提前还本申请书等文件或材料均作为本合同的附件，是本合同的有效组成部分。
同日，原告作为抵押权人（乙方）与两被告作为抵押人（甲方）签订了《个人消费普通借款抵押合同》（编号：44066002220130209981），约定：为确保两被告与原告签订的440660022-0171-20130466015的《个人消费普通借款合同》和该合同项下的《中国建设银行个人消费借款支用单》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方与债务人依主合同所形成的债权提供抵押担保；甲方以位于佛山市南海区盐步平地华辉花园（第六期）E座702房（房地产权证号：粤房地证字第××）的房产设定抵押；抵押担保范围包括债权本金20万元及利息（包括罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等）；债务人不履行主合同项下到期债务（包括依照主合同约定被宣布提前到期的债务），或违反主合同的其他约定，乙方有权行使抵押权利；凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可以通过协商解决，协商不成，向乙方住所地人民法院起诉。该合同签订后，原告与被告唐灶群至佛山市住房和城乡建设管理局办理了抵押登记，他项权证号为：粤房地他项权证佛字第0200050534。
2013年8月20日，原告作为贷款人与两被告作为借款人签订了《中国建设银行个人消费借款支用单》，约定：申请支用借款金额为20万元，借款用途为装修佛山市南海区盐步平地华辉花园（第六期）E座702房；借款如获批准，划入以下账户：户名唐灶群，账号31×××31，开户银行佛山建行。同日，原告将借款金额20万元划入上述支用单所约定的被告唐灶群账户。
案涉借款到期后，两被告并未依约还款，截至2014年10月28日，两被告尚欠原告借款本金179994.01元、利息4067.44元、罚息27.18元。之后，两被告向原告偿还部分本息，截至2014年12月2日，两被告尚欠原告借款本金76701.55元、利息1864.79元、罚息22.70元。
经查，两被告系夫妻关系，双方于1996年8月21日办理结婚登记。
另查，原告为实现案涉债权，委托广东豪盛律师事务所代理本案诉讼，广东豪盛律师事务所向原告开具了16204元的律师费发票。
本院认为，原告具备经营金融业务的许可，其与两被告签订的《个人消费普通借款合同》、《个人消费普通借款抵押合同》、《中国建设银行个人消费借款支用单》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告依约向两被告支付贷款20万元后，两被告应依约偿还借款本息，但两被告并未按约定履行还款义务，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任，故原告起诉请求两被告清偿贷款本金及利息、罚息，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。
关于原告主张对两被告提供的抵押物享有优先受偿权的问题。《个人消费普通借款抵押合同》约定两被告以其所有的位于佛山市南海区盐步平地华辉花园（第六期）E座702房的房产设定抵押，并已依法办理了抵押登记手续，该抵押权生效，原告依法对抵押物享有优先受偿权。因此，原告的该项诉讼请求理据充分，本院予以支持。
关于原告诉请律师费16204元的问题。案涉《个人消费普通借款合同》已约定贷款人为实现债权而实际发生的诉讼费、律师费等费用由借款人承担，原告亦提交律师费发票以证明律师费的支出，鉴于原告确实委托律师作为本案原告代理人，需要支付一定的律师费符合常理，律师费由两被告承担亦符合合同约定，考虑到律师代理本案的难易程度及其代理本案所付出的工作量，原告要求两被告负担的律师费过高，本院酌情调整为8102元。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，缺席判决如下：
一、被告唐灶群、曾国防于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行偿还贷款本金76701.55元及利息、罚息（截至2014年12月2日，利息为1864.79元、罚息为22.70元，自2014年12月3日起按《个人消费普通借款合同》（编号：440660022-0171-20130466015）的约定计算罚息至实际清偿之日止）；
二、被告唐灶群、曾国防于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行支付律师费8102元；
三、原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行对被告唐灶群、曾国防提供抵押的位于佛山市南海区大沥镇盐步平地华辉花园（第六期）E座702房（房地产权证号：粤房地证字第××）的房产在上述第一、二项确定的债务范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行的其他诉讼请求。
本案受理费4304元，因适用简易程序审理，减半收取2152元，由原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行负担87元，由被告唐灶群、曾国防负担2065元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 黄小芳
二〇一四年十二月九日
书记员 李秀珍
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。