河南省平顶山市湛河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0411民初541号
原告中国平煤神马集团飞行化工有限公司。住所地：平顶山市湛河区南环路西段。组织机构代码：17175648-6。
法定代表人李磊，董事长。
委托代理人丁赛男，河南赛成律师事务所律师。
委托代理人张丽霞，女，1979年9月23日出生，汉族，该公司员工，住本市卫东区。
被告平顶山市飞行皇冠假日酒店有限责任公司。住所地：平顶山市光明路南段。
法定代表人孙旭光，经理。
委托代理人李春雷，河南国俊律师事务所律师。
原告中国平煤神马集团飞行化工有限公司（飞行化工公司）诉被告平顶山市飞行皇冠假日酒店有限责任公司（以下简称飞行皇冠假日酒店）企业租赁经营合同纠纷一案，本院于2016年2月25日受理后，依法于2016年4月1日公开开庭进行了审理。原告飞行化工公司的委托代理人丁赛男、张丽霞，被告飞行皇冠假日酒店的委托代理人李春雷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告飞行化工公司诉称，原告于2005年7月30日与平顶山市正鸿建筑装饰工程有限公司签订《飞行宾馆对外租赁合同》一份，合同约定平顶山市正鸿建筑装饰工程有限公司对飞行宾馆进行装修经营，租赁期限为2005年7月30日至2020年7月30日，共计15年，租金为每年30万元，并由平顶山市正鸿建筑装饰工程有限公司安置现有固定职工30人，并承担员工的工资待遇及“四金”。合同到期后，新增固定资产归原告所有。合同签订后，原告依约将所属的飞行宾馆交付平顶山市正鸿建筑装饰工程有限公司开发宾馆使用。平顶山市正鸿建筑装饰工程有限公司在承租该宾馆后自主开发飞行宾馆，经营状况一直良好，并且逐年盈利。2009年4月18日成立被告飞行假日酒店，但平顶山市正鸿建筑装饰工程有限公司却不按照合同约定向原告支付租金。经原告多次催要，最终原告与平顶山市正鸿建筑装饰工程有限公司、被告飞行假日酒店于2010年12月22日签订补充协议，协议约定被告飞行假日酒店对平顶山市正鸿建筑装饰工程有限公司依约应承担的合同义务承担连带责任，经现金核算被告共欠付原告款项282万元。故诉至法院，请求依法判令被告支付原告各类款项282万元及利息（利息自欠付之日起按照中国人民银行发布的同期同类流动资金贷款基准利率的四倍计算至实际支付之日止）。
被告飞行皇冠假日酒店辩称，双方是多年的合作关系，所欠的租金属实，但是具体的数额应当由双方人员核算。根据双方的合同约定，应该由原告方向被告提供相关的水、电。因原告的经济状况不是太好，在2008年因原告提供的电力设施烧毁，导致被告无法经营，多次和原告协商更换大型的电力设备，但是由于原告自身的经济状况一直没有更换，后被告自行更换了大型的电力设备。2008年年底，供水无法正常使用，由被告出资安装。综上，因为原告没有按照合同约定正常的提供水、电，所以原、被告应当核对账目妥善解决。
经审理查明，2005年7月30日，以平顶山飞行化工（集团）有限责任公司为甲方，以平顶山市正鸿建筑装饰工程有限责任公司为乙方，双方签订飞行宾馆对外租赁合同一份。合同约定：第一条飞行宾馆概况：飞行宾馆建于1997年10月，占地4400平方米，建筑面积4316平方米，现有固定资产647.5万元，其中，综合楼517.1万元。有65个房间，其中标准间50个人，会议室两个；餐饮部雅间12个，大厅2个。第二条租赁期限和用途：租赁期限共十五年，即自2005年7月30日起，如主体结构加层可延长五年租赁期。飞行宾馆在租赁期内仍按宾馆来开发使用，并保留原有飞行宾馆名称。第三条租金：根据近几年经营情况，未来前景预测以及资产折旧情况，确定如下租金支付办法：1、租金数额：每年30万元。考虑到装修期半年，第一年租金为20万元，其余每年为30万元。2、租金交付期限和交付方法：每半年交纳一次，每年6月30日前交纳上半年租金15万元；每年12月30日前交纳下半年租金15万元……。
2007年6月22日，以平顶山煤业集团飞行化工有限责任公司为甲方，以平顶山市正鸿建筑装饰工程有限公司为乙方，双方签订补充协议一份。协议载明：……四、乙方不承担原飞行宾馆职工的安置义务后，其2007年及其以后的租赁金作相应调整：1.2007年的租赁金，在壹拾玖万壹仟陆拾柒元（20万元／年÷12个月×4个月＋30万元／年÷12个月×5个月）的基础上增加3万元，全年共计贰拾贰万壹仟陆佰陆拾柒元；2.从2008年起，每年的租赁金在叁拾万元基础上，增加壹拾万元，即每年肆拾万元；……六、截止2007年5月31日，乙方共欠缴职工“四金”共贰拾万壹仟陆佰叁拾伍元肆角，由乙方在2007年6月3日前向甲方缴纳。在2007年6月30日前缴纳的，甲方放弃滞纳金要求；逾期未缴纳的，依照《合同》约定，加收滞纳金……。
2010年12月22日，以中平能化集团飞行化工有限公司（原平顶山飞行化工集团有限责任公司、平顶山煤业集团飞行化工有限责任公司）为甲方、以平顶山正鸿建筑装饰工程有限责任公司为乙方、以平顶山市飞行皇冠假日酒店有限责任公司为丙方，三方签订补充协议一份。协议载明：一、三方所签订的合同、协议、通知、结算票据等均有效，对各方有约束力，共同遵守。二、因丙方是乙方开办，乙方和丙方享有合同、协议内容约定的权利，并同时承担连带责任。三、自2011年1月1日起，甲、丙双方可直接进行与合同、协议约定的事务处理和财务结算……。
自2007年至2015年期间，被告应向原告缴纳租金3521667元，实际缴纳850000元，尚欠2671667元。自2007年至2015年期间，被告应当向原告缴纳电费723995元，已缴纳电费538697元，尚欠185298元。原告自认其在2007年至2015年期间在被告处消费1060493元。2007年被告欠付原告职工薪酬及四金201635.4元。相互折算后，被告应向原告支1998107.4元。
另查明，2010年2月26日平顶山煤业集团飞行化工有限责任公司更名为中平能化集团飞行化工有限公司。中平能化集团飞行化工有限公司于2012年2月13日更名为中国平煤神马集团飞行化工有限公司。
上述事实由原告提供的飞行宾馆对外租赁合同一份、协议一份、补充协议两份；被告提供的证明五份等证据及庭审笔录在卷为凭。上述证据已经庭审中出示，并经质证、认证，经审查，证据之间相互印证，具有证明效力，足以认定本案事实，本院予以确认。
本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告与平顶山市正鸿建筑装饰工程有限公司签订租赁合同，该合同不违反法律法规的强制性规定，双方之间的租赁合同关系成立，本院予以确认。三方的补充协议约定原、被告可对合同、协议约定的事务处理和财务结算直接进行，双方当事人应当按照合同约定履行自己的权利义务，故被告应当按照补充协议的约定支付租金。对于原告主张2013年的电费587628元，未提供相关证据予以证实，本院不予支持。对于原告自认在被告处挂账消费1060493元，应从被告支付的租金中予以扣除，故被告应向原告支付租金1998107.4元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告平顶山市飞行皇冠假日酒店有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告租金1998107.4元。
二、驳回原告中国平煤神马集团飞行化工有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29360元，原告中国平煤神马集团飞行化工有限公司负担8557元，被告平顶山市飞行皇冠假日酒店有限责任公司负担20803元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 王伴伴
审 判 员 焦俊艳
人民陪审员 夏海涛
二〇一六年七月四日
书 记 员 赵许洛
附：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。