安徽省合肥市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）合民一终字第05236号
上诉人（原审原告）：宛永凤，安徽海德瑞丰信息工程有限公司会计。
委托代理人：刘佳，安徽安援律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：盛南海，个体户。
委托代理人：陶高清，安徽中天人律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：盛西霞。
上诉人宛永凤、盛南海因与被上诉人盛西霞民间借贷纠纷一案，不服安徽省合肥市瑶海区人民法院（2015）瑶民一初字第03119号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
宛永凤原审诉称：盛南海于2014年12月19日向宛永凤借款人民币650000元，承诺于2015年5月10日前归还，其中2015年4月30日前归还100000元，余款550000元于5月10日一次还清，如未按约定还款，则支付宛永凤借款总额10%违约金，同时每日按中国人民银行同期贷款利率两倍向宛永凤承担未还款部分的利息。同日宛永凤与盛南海、盛西霞签订一份《借款抵押合同》，约定将盛西霞位于安庆市开发区广汇花园1#楼102室的房产作为抵押物，为盛南海的借款本金、利息、违约金等债权提供担保，并同时约定若出现合同履行争议，向甲方即宛永凤所在地人民法院起诉。2015年4月30日盛南海归还借款100000元，余款550000元至今未还，宛永凤经多次催要未果，故诉至法院，要求：1、盛南海归还宛永凤借款本金550000元；2、盛南海支付宛永凤违约金65000元；3、盛南海支付宛永凤利息3428.41元（计算截止2015年6月1日，之后顺延至欠款付清之日止）；4、盛南海支付宛永凤律师代理费10000元；5、盛南海支付宛永凤交通费、差旅费1411元；6、宛永凤享有盛西霞位于安庆市开发区广汇花园1#楼102室房产的抵押权，并享有盛西霞的抵押财产在上述债权范围内进行拍卖、变卖的价款所得的优先受偿权；7、盛南海、盛西霞承担本案的诉讼费用。
盛南海原审答辩称：尚欠宛永凤借款本金550000元未归还属实，不同意支付违约金。
盛西霞原审未答辩。
原审法院查明：2014年12月19日宛永凤与盛南海、盛西霞签订一份《借款抵押合同》，约定盛南海向宛永凤借款人民币650000元整，借款期限为2014年12月19日至2015年1月20日止，具体日期、利率以借款方出具的借据为准；盛西霞同意将其位于开发区广汇花园1#楼102室房产（面积121.62平方米，产权证号50103851作为抵押物，并办理了房地产抵押登记手续，为上述借款提供担保；抵押担保范围限于主合同项下盛南海向宛永凤借款人民币650000元、利息、罚息、违约金以及实现债权的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）；合同并对其他事项作出约定。2014年12月19日盛南海向宛永凤出具一张收条，载明：今收到宛永凤人民币650000元整（以汇款方式支付）。同日盛南海又向宛永凤出具一张借条，载明：今借到宛永凤人民币650000元整，以汇款方式支付，同时本人承诺此笔借款于2015年5月10日归还完毕，并分两个阶段进行还款，2015年4月30日前归还100000元，5月10日前将余款550000元一次付清，如到期未按此约定还款，本人承诺出借人宛永凤可以按以下方式进行处理，我本人绝无任何异议：1、支付总欠款的10%作为违约金；2、每期到期款项到期未还款的，每日按中国人民银行同期贷款利率的两倍向宛永凤支付利息；3、到期未还超过三日强制执行并没收此借款的抵押物即安庆市开发区广汇花园1#楼102室房产。2014年12月23日双方在安庆市房地产产权产籍管理处办理房地产他证宣字第5061299号他项权证，载明：房地产他项权利人为宛永凤，房地产权利人为盛西霞，房地产权证号为宣房宇第501038**号，房地坐落为开发区广汇花园1#楼102室，他项权利种类为一般抵押，债权数额为人民币650000元。盛南海在借款后于2014年4月30日前归还100000元，尚欠借款本金550000元未归还，宛永凤经多次催要未归，遂诉讼至原审法院。
原审法院认为：盛南海从宛永凤借款人民币650000元，有借款抵押合同、借条、收条予以证实，盛南海理应按约归还，至今拖欠借款本金550000元迟迟不付，应承担相应的民事法律责任。对于宛永凤诉请盛南海承担借款总额10%的违约金65000元及按同期银行贷款两倍的利息，因公民之间的民间借贷的违约金及利息的总额不能超过同期银行贷款利率的四倍，宛永凤诉请违约金65000元明显超过同期银行贷款利率的四倍，故可从借款到期日2015年5月11日起以550000元为基数，按同期银行贷款利率四倍计算；对于宛永凤主张律师代理费10000元，宛永凤虽提供律师代理费票据，但未提供代理合同、收费标准及计算方式，不予支持，对于宛永凤主张交通费、差旅费1411元，提供票据予以证实，系客观发生，予以支持；因盛西霞位于安徽省安庆市开发区广汇花园1#楼102房产为盛南海的借款进行抵押，故宛永凤对该房产享有优先受偿权。盛西霞未能出庭答辩，视为其放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、第一百三十四条第一款（四）、（七）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审判决：一、盛南海归还宛永凤借款本金550000元及交通费1411元，并承担利息损失（自2015年5月11日起至借款还清之日止，以550000元为基数，按同期银行贷款半年期利率四倍计算），于本判决生效后十日内付清；二、宛永凤对盛西霞位于安徽省安庆市开发区广汇花园1#楼102房产享有优先受偿权；三、驳回宛永凤其他诉讼请求。案件受理费10100元，减半收取5050元，由宛永凤负担1000元，盛南海负担4050元。
宛永凤上诉称：借款抵押合同中明确约定了抵押担保的范围包括律师费，且盛南海在原审庭审中认可愿意承担宛永凤为实现债权支付的律师费。宛永凤主张律师费既符合合同约定，盛南海也予以认可，宛永凤的诉请合法合理。原审法院以宛永凤未提供代理合同、收费标准及计算方式为由，不支持宛永凤此项诉请，理由牵强，请求二审法院撤销原判第三项，改判盛南海支付律师费15000元（一审阶段为10000元，二审阶段为5000元）。
盛南海二审答辩称：己方不记得是否在调解时作过承诺，即使作过承诺，也不能作为定案依据，宛永凤的上诉不符合法律规定，请求二审法院驳回上诉。
盛南海上诉称：原审法院判令盛南海支付宛永凤本金550000元及利息（按同期银行贷款半年期利息四倍计算），其计算方式缺乏依据，请求二审法院撤销原判第一项，改判盛南海承担宛永凤本金550000元及银行同期两倍利息。
宛永凤二审答辩称：原审判决正确。
盛西霞二审未作答辩。
二审中，宛永凤提供了律师代理费发票一张，证明宛永凤为主张债权在二审阶段支付律师费5000元。盛南海对该证据的真实性没有异议，但认为该项费用应当包括在借款利息之中。
宛永凤在二审中增加律师费用的诉请金额，不符合法律规定，对其二审提供的律师费发票本院不予认定。
当事人所举的其他证据与原审相同，相对方的质证意见也同于原审，本院认证意见同原审。
根据当事人的举证、质证意见，结合当事人的陈述，本院对原判认定的事实予以确认，但原判认定的“盛南海在借款后于2014年4月30日前归还100000元”为笔误，实际还款时间应为“2015年4月30日”。
二审另查明：2016年2月4日，宛永凤到庭陈述盛南海曾于2016年1月21日通过户名为朱燕的中国银行尾号为2660的账户向其名下徽商银行尾号为0297的账户内还款100000元，并提供了交易明细清单的影印件，盛南海未按本院指定的时间到庭确认上述事实。
本院认为：双方对截至2015年5月10日盛南海尚欠宛永凤借款本金550000元的事实均无异议，本院予以确认。因双方约定的违约金及借款利息之和已超出银行同期贷款利率的四倍，原审法院确定自2015年5月11日起按照银行同期贷款利率的四倍标准计算借款利息并无不当。宛永凤自认盛南海在诉讼期间又偿还100000元，本院对该事实予以确认。因双方并未对本金、利息的偿还顺序作出明确约定，按照先息后本的原则，截至2016年1月21日，盛南海已还借款利息为78694元（550000元5.1%4÷365天256天），已还借款本金21306元，尚欠借款本金528694元未予偿还，此后的借款利息仍应按银行同期贷款利率的四倍标准计算。对宛永凤上诉主张的律师费用，因其在诉讼中仅提供了律师费票据，并未提供相应的律师代理合同，且其二审增加的诉请金额亦不属于二审审查范围，故对其上诉主张的律师费用，本院不予支持。因本案在二审中出现新的事实，导致原审裁判有误，本院依法予以改判。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下：
一、维持安徽省合肥市瑶海区人民法院（2015）瑶民一初字第03119号民事判决第二、三项。
二、变更安徽省合肥市瑶海区人民法院（2015）瑶民一初字第03119号民事判决第一项为“盛南海于本判决生效之日起十日内归还宛永凤借款本金528694元、交通费1411元及相应的借款利息损失（以借款本金528694元为基数，自2016年1月21日起，按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍标准计算利息至借款还清之日止）。”
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审案件受理费10100元，减半收取5050元，由宛永凤负担800元，由盛南海负担4250元；二审案件受理费980元，由宛永凤负担180元，由盛南海负担800元。
本判决为终审判决。
审判长 张 洁
审判员 钱 岚
审判员 程 镜
二〇一六年二月五日
书记员 吴晓俊
附：本案所适用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。