内蒙古自治区准格尔旗人民法院
民 事 判 决 书
（2015）准民初字第833号
原告鄂尔多斯银行股份有限公司准格尔旗支行，住所地内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗。
法定代表人刘瑞霞，系该行行长。
委托代理人闫强，系该行职工。
委托代理人刘波，系该行职工。
被告鄂尔多斯市蒙能商贸有限公司，住所地内蒙古鄂尔多斯市。
法定代表人赵子龙，系该公司经理。
被告王永成，男，汉族，19＊＊年＊月＊日出生，个体工商户，现住内蒙古鄂尔多斯市。
被告柴秀琴，女，汉族，19＊＊年＊月＊日出生，个体工商户，现住内蒙古鄂尔多斯市。
被告王东，男，汉族，19＊＊年＊月＊日出生，个体工商户，现住内蒙古鄂尔多斯市。
被告于睿文，女，汉族，19＊＊年＊月＊日出生，个体工商户，现住内蒙古鄂尔多斯市。
被告赵侯飞，男，汉族，19＊＊年＊月＊日出生，个体工商户，现住内蒙古鄂尔多斯市。
被告李锦霞，女，汉族，19＊＊年＊月＊日出生，个体工商户，现住内蒙古鄂尔多斯市。
被告李憨，男，汉族，19＊＊年＊月＊日出生，个体工商户，现住内蒙古鄂尔多斯市。
被告刘俊霞，女，汉族，19＊＊年＊月＊日出生，个体工商户，现住内蒙古鄂尔多斯市。
被告赵浩波，男，汉族，19＊＊年＊月＊日出生，个体工商户，现住内蒙古鄂尔多斯市。
原告鄂尔多斯银行股份有限公司准格尔旗支行（以下简称鄂尔多斯银行准旗支行）诉被告鄂尔多斯市蒙能商贸有限公司（以下简称蒙能商贸公司）、王永成、柴秀琴、王东、于睿文、赵侯飞、李锦霞、李憨、刘俊霞、赵浩波金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月2日立案受理后，依法由吕春林担任审判长、与代理审判员李满达、人民陪审员安鹏飞组成合议庭，于2015年7月27日适用普通程序公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯银行准旗支行委托代理人闫强、刘波庭参加诉讼，被告蒙能商贸公司、王永成、柴秀琴、王东、于睿文、赵侯飞、李锦霞、李憨、刘俊霞、赵浩波经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鄂尔多斯银行股份有限公司准格尔旗支行诉称，1、2012年3月13日，原告与被告蒙能商贸公司签订借款合同，约定借款金额500万，借款期限一年，贷款用途为购LED灯具产品，月利率10.933‰，复利及逾期贷款罚息为合同贷款利率的基础上加30%。2、2012年3月13日，原告与被告王永成、柴秀琴、王东、于睿文签订抵押合同，约定抵押人担保的数额为500万元，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。被告王永成、柴秀琴抵押房屋位于：（1）准格尔南路7号街坊、（2）鄂尔多斯东街36号街坊；王东、于睿文抵押位于东胜区团结路7号街坊B07号楼2单元304号。3、2012年3月13日，原告与被告赵侯飞、李锦霞、李憨、刘俊霞、赵浩波签订保证合同，约定保证人保证金额为500万元，保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证。2013年3月12日贷款到期后，经原告多次催要，被告至今未按合同履行偿还义务。为维护其合法权益，现请求：1、判令被告蒙能商贸公司归还贷款本金500万元，归还截至2015年1月31日积欠利息及复利2053736元（贷款到期后逾期加罚比例按14.213‰计算），从2015年1月31日至完全清偿之日止的利息及复利。逾期违约借款人应向贷款人支付贷款违约金25万元。2、判令被告王永成、柴秀琴、王东、于睿文对上述贷款本息承担抵押担保责任。3、判令被告赵侯飞、李锦霞、李憨、刘俊霞、赵浩波对上述贷款本息承担连带偿还责任。4、判令被告承担本案诉讼费、保全费及原告实现债权的其他费用。
被告蒙能商贸公司、王永成、柴秀琴、王东、于睿文、赵侯飞、李锦霞、李憨、刘俊霞、赵浩波未进行答辩，亦未向法庭出示证据。
原告鄂尔多斯银行准旗支行出示以下证据：
1、鄂尔多斯银行贷款借据、借款凭证各一份、流动资金借款合同一份、保证合同一份、抵押合同俩份、房地产抵押清单3支、房产他项权证3份，拟证明2012年3月13日原告向被告蒙能商贸公司发放500万元的贷款至其账户，被告王东、王永成用房产作为抵押，被告赵侯飞、李锦霞、李憨、刘俊霞、赵浩波提供保证；
2、结算业务委托书一份、蒙能商贸公司对公明细单一支、购销合同一份、提款通知书一份，拟证明被告蒙能商贸公司已按照合同约定使用该笔款项。
经审理查明，2012年3月13日，原告与被告蒙能商贸公司签订《流动资金借款合同》，约定借款金额500万，借款期限一年，贷款用途为购LED灯具产品，月利率10.933‰，逾期贷款罚息为合同贷款利率的基础上加30%，违约金为贷款金额的5%。2012年3月13日，原告与被告王永成、柴秀琴、王东、于睿文签订抵押合同，被告王永成、柴秀琴以内蒙古鄂尔多斯市东胜区准格尔南路7号街坊15号（房屋所有权证号：东房权证产字第59**号）、鄂尔多斯东街36号街坊（房屋所有权证号：30857号），被告王东、于睿文以东胜区团结路7号街坊B07号楼2单元304号（房屋所有权证号：067316号）进行抵押担保并依法进行了抵押登记，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等贷款人实现债权的一切费用；2012年3月13日，原告与被告赵侯飞、李锦霞、李憨、刘俊霞、赵浩波签订保证合同，约定保证方式为连带责任保证，保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。2012年3月13日，原告将500万元贷款转入被告蒙能商贸公司指定的账户，蒙能商贸公司按照合同约定的用途使用这笔贷款。贷款到期后，经原告多次催要，被告至今未履行偿还义务。以上事实有原告陈述及其出示的证据在案予以证实。
本院认为，《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》为原、被告真实意思表示，其内容不违反法律、法规强制性规定，应认定合法有效。双方均应依合同约定履行义务，原告已依约履行出借款项义务，但被告未能依约还款，故对原告要求被告偿还借款本息及违约金的请求，本院予以支持。被告王永成、柴秀琴、王东、于睿文以房产为借款提供抵押担保并依法进行了登记，应依约定对贷款本息及违约金承担抵押担保责任，抵押房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人即被告蒙能商贸公司清偿；被告赵侯飞、李锦霞、李憨、刘俊霞、赵浩波为借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。故对原告第二、三项诉讼请求，本院予以支持。原告主张的实现债权的其他费用，因其未提供相关证据予以证实，本院不予支持。被告蒙能商贸公司、王永成、柴秀琴、王东、于睿文、赵侯飞、李锦霞、李憨、刘俊霞、赵浩波经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告鄂尔多斯市蒙能商贸有限公司于本判决生效后立即给付原告借款本金500万元及至实际给付之日止的利息及复利（2012年3月13日至2015年1月31日的利息及复利2053736元，2015年2月1日至实际给付之日止以月息14.213‰计算利息及复利）、违约金250000元；
二、原告鄂尔多斯银行股份有限公司准格尔旗支行对被告王永成、柴秀琴、王东、于睿文抵押担保的房产（东房权证产字第59**号、鄂房权证产字第308**号、鄂房权证东胜区字第：067316号）拍卖、变卖所得款享有优先受偿权，该房产拍卖、变卖后，其价款超过本判决第一项的部分归抵押人所有，不足部分由债务人即被告鄂尔多斯市蒙能商贸有限公司清偿；
三、被告赵侯飞、李锦霞、李憨、刘俊霞、赵浩波对本判决第一项债务承担连带偿还责任。
四、驳回原告鄂尔多斯银行股份有限公司准格尔旗支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务的利息。
案件受理费61176元（原告已预交61176元），由被告鄂尔多斯市蒙能商贸公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
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审 判 长 吕春林
代理审判员 李满达
人民陪审员 安鹏飞
二〇一五年九月二十三日
书 记 员 师 洁
附：本案援引法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条?借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条?借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人名共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条?被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。