广西壮族自治区容县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）容民初字第818号
原告容县农村信用合作联社。
法定代表人易伟志，理事长。
委托代理人王权钧，容县农村信用合作联社法律合规部经理。
委托代理人曾祥熙，容县农村信用合作联社县底信用社主任。
被告卢静金。
被告黄赛波。
被告黄春梅。
被告黄春洪。
被告黄桂波。
以上五被告共同委托代理人周善振，干部。
原告容县农村信用合作联社与被告卢静金、黄赛波、黄春梅、黄春洪、黄桂波金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李宏江适用简易程序独任审判，于2014年4月18日公开开庭进行了审理本案，书记员林威任担任庭审记录。原告的委托代理人曾祥熙到庭参加诉讼，被告黄赛波及五被告的委托代理人周善振到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2007年6月17日，黄钦全以种植速丰林缺乏资金为由，向原告申请借款450000元。2007年6月25日，双方签订《抵押担保借款合同》，合同约定，黄钦全向原告借款450000元，借款期限从2007年7月1日至2012年的6月17日止，用自有的房地产作为抵押担保，并依法办理了抵押登记等等。合同签订后，原告依约发放贷款450000元给黄钦全。2011年5月7日，借款人黄钦全因病死亡。黄钦全的法定继承人为被告卢静金、黄赛波、黄春梅、黄春洪、黄桂波。借款期限届满后，原告多次向被告追索，但被告以各种理由拒不履行还款义务。至2013年8月31日止，被告尚欠原告本金450000元及利息235645.99元。被告卢静金与借款人黄钦全为夫妻关系，向原告借款认定为夫妻共同债务，应共同偿还。被告黄赛波、黄春梅、黄春洪、黄桂波作为借款人黄钦全的法定继承人在继承遗产范围内承担还款责任。为此，原告向法院提出如下诉讼请求：1、判决被告卢静金偿还借款本金450000元及利息235645.99元（计至2013年8月31日止，2013年9月1日之后的利息另计）给原告。2、被告黄赛波、黄春梅、黄春洪、黄桂波在继承被继承人黄钦全遗产范围内承担还款责任。3、原告对折价或以拍卖、变卖抵押的房地产（位于容县县底镇荣塘圩）所得价款享有优先受偿权利。
原告在本院指定的举证的期限内，提供以下证据：
1、《营业执照》、《金融许可证》、法定代表人身份证复印件，证明原告的主体资格合法的事实。
2、《申请书》、《个人（个体工商户）借款申请表》，证明黄钦全向原告申请借款的事实。
3、《抵押担保借款合同》、《房地产抵押物清单》、《借款抵（质）押承诺书》、《借款人家庭主要成员保证还款承诺书》、《借据》、《房地产抵押登记证明书》，证明原告与黄钦全设立的抵押担保借款合同有效，原告依合同向黄钦全发放借款450000元及房地产经抵押登记的事实。
4、《借款人黄钦全死亡户口注销单》、《户口簿》、《结婚证》、《户籍登记证明》，证明借款人黄钦全死亡及黄钦全与被告之间身份关系的事实。
被告辩称，一、2007年7月1日出具的《借款借据》是虚假的，原告并没有过向借款人黄钦全提供借款450000元。表现在：1、《借款借据》不是黄钦全本人所写的。2、《借款借据》只写有借款人，没有写明向谁借款，可见，《借款借据》是不完整的，也是无效的。3、《借款借据》没有借款单位领导的签字，也没有经办人的签字。4、原告无法提供借款现金支票凭证，也无法提供借款转账或现金支付凭证和黄钦全收款的签单及支付借款的电脑记录证据。5、2007年7月1日是周日，是法定休息日，原告的领导、会计、出纳等人休息的，他们不可能为黄钦全办理借款业务。二、被告卢静金不承担偿还借款的责任和义务。三、被告黄赛波、黄春梅、黄春洪、黄桂波已明确表示放弃继承被继承人黄钦全的遗产，因此，被告黄赛波、黄春梅、黄春洪、黄桂波不应承担偿还借款的责任。综上，驳回原告的诉讼请求。
被告在本院指定的举证的期限内，提供以下证据：
1、《暂收条》复印件两份，证明2007年7月1日《借款借据》上的笔迹不是黄钦全本人所写的事实。
2、《广西农村信用社转账业务凭证》复印件，证明信用社现金支付是附有相关凭证的事实。
3、《声明》，证明被告黄赛波、黄春梅、黄春洪、黄桂波明确表示放弃继承被继承人黄钦全的遗产的事实。
经质证，被告对原告提供的《借款借据》真实性有异议，认为该《借款借据》不是黄钦全所立的，《借款借据》上没有出借人的名称，也没有经办人及领导的签字，2007年7月1日是星期日，原告不会在这天办理贷款业务的；对原告提供的其他证据的真实性均无异议，只对《借款抵（质）押承诺书》、《借款人家庭主要成员保证还款承诺书》证明的内容有异议，认为卢静金只对800000元借款承诺承担连带偿还责任，对其他借款并没有承诺负责任。原告对被告提供的证据的真实性无异议。
经开庭审理及当事人举证、质证、认证，本院确认以下的法律事实：
2007年6月25日，原告与黄钦全签订《抵押担保借款合同》，合同约定，黄钦全向原告借款450000元，借款用途为种植速丰树，借款期限从2007年7月1日起至2012年6月17日止，借款利率为5.775‰，上浮10%，按年结息，不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按借款合同载明的利率加收50%利息，不按期偿付利息的，按规定计收复利，还款方式为一次性，用自有的一宗房地产作为抵押担保。被告卢静金均在作为《抵押担保借款合同》附件的《房地产抵押物清单》、《借款抵（质）押承诺书》上签名确认。同日，双方到抵押登记机关办理抵押登记。2007年7月1日，原告依合同约定向黄钦全发放贷款450000元。2011年5月7日，借款人黄钦全因病死亡。借款人黄钦全的法定继承人为被告卢静金（妻子）、黄赛波（儿子）、黄春梅（女儿）、黄春洪（女儿）、黄桂波（儿子）。借款期限届满后，经原告多次向被告追索，被告仍不偿还借款本息给原告。截至2013年8月31日止，被告尚欠原告借款本金450000元及借款利息235645.99元。
另查明，借款人黄钦全（已故）与被告卢静金夫妻关系。在诉讼中，被告黄赛波、黄春梅、黄春洪、黄桂波明确表示放弃继承被继承人黄钦全的遗产。
本院认为，原告与黄钦全（已故）签订《抵押担保借款合同》是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的禁止性规定，是有效的合同。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，合同当事人应当全面地履行合同义务。合同签订后，原告依约定发放贷款给借款人黄钦全。在履行合同中，借款人黄钦全病故。被告卢静金与借款人黄钦全（已故）是夫妻关系，向原告借款时发生在夫妻存续期间，应认定为夫妻共同债务，因此，被告卢静金应承担还款责任。原告要求被告卢静金偿付借款本息的诉讼请求依法应予支持。被告黄赛波、黄春梅、黄春洪、黄桂波作为借款人黄钦全的法定继承人，其已经明确放弃继承被继承人黄钦全的遗产，因此，对被继承人黄钦全所欠原告的债务，被告黄赛波、黄春梅、黄春洪、黄桂波不应承担还款责任。借款人黄钦全（已故）与被告卢静金以其所有的房地产为借款提供抵押担保，并到抵押登记机关办理了抵押登记，因此，原告对折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款依法享有优先受偿的权利，所以，原告主张抵押权的诉讼请求依法也应予支持。被告抗辩，原告提供的《借款借据》是虚假、无效的，不是借款人黄钦全所立，借据内容不完整，原告并没有放款给黄钦全，但其不能提供充分证据予以佐证，为止，对其抗辩理由，本院不予采纳。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条的规定，
一、被告卢静金返还借款本金450000元给原告容县农村信用合作联社；
二、被告卢静金支付借款利息（含罚息）给原告容县农村信用合作联社〖利息（含罚息）计算办法：至2013年8月31日止已欠息235645.99元，从2013年9月1日起至本案生效判决规定的履行期限止，以本金450000元为基数，按照中国人民银行规定的金融机构计息办法计算〗；
三、原告容县农村信用合作联社对折价或拍卖、变卖抵押担保的房地产所得价款有优先受偿的权利。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
本案减半收取受理费人民币5328元，由被告卢静金负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起三十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。原告容县农村信用合作联社可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起两年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费10656元（户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院诉讼费专户，账号：20－405201012000407，开户行：中国农业银行玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
代理审判员 李宏江
二〇一四年五月二十日
书 记 员 林威任