湖北省武汉市东西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0112民初204号
原告：甘某某。
被告：武汉某某物业服务有限公司。
法定代表人：林三瓦，董事长。
委托诉讼代理人：程雁，公司法务人员。
原告甘某某与被告武汉某某物业服务有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月16日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年3月13日公开开庭进行了审理，原告甘某某、被告武汉某某物业服务有限公司的委托诉讼代理人程雁到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告甘某某向本院提出诉讼，请求：1、判令被告武汉某某物业服务有限公司支付原告甘某某借款600,000元，借款利息及罚息暂计108,000元（以600,000元为基数，每月2%利息，自2016年5月14日暂计至2017年1月14日，合计9个月）；2、判令由被告武汉某某物业服务有限公司承担本案的保全费、诉讼费用。事实和理由：被告武汉某某物业服务有限公司于2015年1月15日向我借款600,000元，并与我签订了借款协议，约定借款期限为2015年1月15日至2016年5月14日，月息2%，到期未还则按照日3‰承担罚息。我将借款600,000元借给被告武汉某某物业服务有限公司后，被告武汉某某物业服务有限公司按照合同约定向我支付了部分利息。借款到期后，被告武汉某某物业服务有限公司再未按照合同向我还款，也未支付利息及罚息。我多次向被告武汉某某物业服务有限公司催要未果，遂诉至法院。
被告武汉某某物业服务有限公司辩称，原告甘某某的诉称属实，本金和利息无误，利息支付至2016年4月，自2016年5月14日起我公司再未支付利息。我公司由于资金链断裂现在正与政府协调，现在无力一次性偿还借款本息，要等北冰洋城市广场产权证办下来以后才能变卖资产偿还欠款，时间不能确定。
本院经审理认定事实如下：原告甘某某系武汉军耀汽车修理厂法定代表人，其与被告武汉某某物业服务有限公司财务经理ＸＸ、售楼部经理认识。2015年1月，ＸＸ称被告武汉某某物业服务有限公司经营需要资金且该公司承诺支付利息，原告甘某某遂出借资金。2015年1月15日，原、被告签订一份《借款协议》，约定：被告武汉某某物业服务有限公司向原告甘某某借款人民币陆拾万元整，￥600,000元，借款期限2015年1月15日至2016年1月14日，利息按借款金额、每月2%的标准支付；若被告武汉某某物业服务有限公司到期不能偿付利息或借款期限届满不能归还资金，则视为违约，被告武汉某某物业服务有限公司须按每日3‰计罚息。原、被告均在该合同上签章捺印。同日，原告甘某某通过银行转账方式向被告武汉某某物业服务有限公司支付600,000元，被告武汉某某物业服务有限公司向其出具了金额为600,000元的收据并加盖该公司财务专用章。借款发生后，被告武汉某某物业服务有限公司按本金600,000元、月利率2%自2015年1月向原告甘某某支付借款利息至2016年4月共计192,000元（600,000元×2%×16个月），自2016年5月起因资金链断裂再未支付借款本息。原告甘某某屡次索款未果，遂诉至法院，要求如诉称。以上事实有原告甘某某提交的2015年1月15日《借款协议》及《收据》原件，中国工商银行POS单及中国工商银行流水予以证明，本院予以确认。庭审中，原、被告对于借款金额、已支付利息金额与时间、欠付本金及利息金额均无异议，因被告武汉某某物业服务有限公司明确表示不同意调解，致本案无法调解。
本院认为，关于要求被告武汉某某物业服务有限公司偿还借款本金600,000元的诉讼请求。《中华人民共和国合同法》第一百九十七条规定“借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。……”，第二百一十条规定“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条规定“具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；……”。如前所述，原告甘某某与被告武汉某某物业服务有限公司签订的《借款协议》系双方真实意思表示，合法有效，且原告甘某某以银行转账方式向被告武汉某某物业服务有限公司履行了出借600,000元资金的义务并提供了相应转账记录和被告武汉某某物业服务有限公司出具的收据予以证实，被告武汉某某物业服务有限公司当庭对此亦予以认可，故原、被告双方借贷关系因原告甘某某的实际支付行为生效，由于被告武汉某某物业服务有限公司在本院指定的举证期限内未能提供有效证据证实其履行过偿还借款本金的义务，故其应依约向原告甘某某偿还借款本金600,000元。
关于要求被告武汉某某物业服务有限公司支付相应借款利息及罚息的诉讼请求。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”，第二十九条规定“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：……；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”，第三十条规定“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”。本案中，双方合同约定借款月息2%并未超过法律规定的年利率24%，本院予以支持。2014年1月15日《借款协议》中，原、被告双方约定违约金为日3‰即月利率2%明显超过前述法律规定，但原告甘某某要求被告武汉某某物业服务有限公司按月利率2%支付逾期利息及罚息，符合前述法律规定，本院予以支持。根据原告甘某某提交的银行流水，被告武汉某某物业服务有限公司已结清自2015年1月15日起共计16个月暨至2016年5月14日的利息，之后再未支付借款本息，故其应自2016年5月15日起向原告甘某某支付相应利息，原告甘某某要求自2016年5月14日起开始计算利息与事实不符，本院不予以支持。经计算，自2016年5月15日暂计至2017年1月14日，被告武汉某某物业服务有限公司应向原告甘某某支付利息96,000元（600,000元×2%×8个月），自2017年1月15日其还应按本金600,000元、月利率2%支付利息至全部债务清偿时止。另，原告甘某某在本案中并未支出任何保全费用，故对其该项诉讼请求本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十七条、第二百一十条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十六条、第二十九条、第三十条，判决如下：
一、被告武汉某某物业服务有限公司向原告甘某某偿还借款本金600,000元及相应借款利息（2016年5月14日至2017年1月14日应支付利息96,000元，自2017年1月15日起按本金600,000元、月利率2%支付至全部债务清偿时止），于本判决生效后十日内履行；
二、驳回原告甘某某其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5,440元（已减半收取，原告甘某某已预交），由原告甘某某负担60元，由被告武汉市北冰洋商贸有限公司负担5,380元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，预交上诉案件受理费10,880元，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：湖北省武汉市中级人民法院；账号：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行；上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 李蜀军
二〇一七年三月十四日
书记员 陈珊珊