福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0802民初4607号
原告：福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司，住所地龙岩市新罗区西陂街道龙腾中路618号（五洲财富中心）2幢1层17、18号，统一社会信用代码：91350800574726556N。
法定代表人：陈高，董事长。
委托诉讼代理人：李逸聪，男，成年，住龙岩市新罗区，系原告员工。
被告：福建金港高级装饰有限公司，住所地龙岩市新罗区闽西大学右侧，统一社会信用代码913508001578741797。
法定代表人：张钰兴，总经理。
被告：张钰兴，男，1962年11月23日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区，
被告：吴灿娣，女，1962年4月9日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区，
被告：张玲燕，女，1986年2月18日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区，
被告：张俊庭，男，1987年4月8日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区，
原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司（下称华兴公司）与被告福建金港高级装饰有限公司（下称金港公司）、张钰兴、吴灿娣、张玲燕、张俊庭典当纠纷一案，本院于2017年7月6日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告华兴公司的委托诉讼代理人李逸聪、被告金港公司的法定代表人暨被告张钰兴到庭参加诉讼。被告吴灿娣、张玲燕、张俊庭经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
华兴公司向本院提出诉讼请求：1、金港公司立即向华兴公司偿还借款本金100万元。2、金港公司向华兴公司支付自2016年10月14日起至款清之日止，以100万元为基数，按月利率2%计算的综合费、利息及违约金。3、张钰兴、吴灿娣、张玲燕、张俊庭对上述债务承担共同偿还责任。4、原告对福建金港高级装饰有限公司所有的位于龙岩市新罗区××街道下寮××路××层房产××、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。诉讼中，华兴公司变更第3项诉讼请求为：张钰兴、吴灿娣、张玲燕、张俊庭对上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：2015年3月25日，金港公司与华兴公司签订《典当合同》一份，约定金港公司以其名下的龙岩市××下寮××路××层房产作为抵押财产向华兴公司借款100万元，典当期限为3个月，自2015年3月25日至2015年6月23日止。典当本金发放金额与日期，以实际发放金额、日期为准。典当综合费率为月18‰，支付方式为每月预收一次。当户在典当期间或典当期限届满5日内，可以向典当行申请续当。若典当行同意续当，当户应结清前期息费，办理续当手续；若典当行不同意续当，当户应按时赎当（归还本金）；若当户不续当又不赎当的，典当期限届满五日后，即为绝当。如当户绝当的，从典当期限届满之日起至典当行实际全部收回本金之日止，典当综合费率为月27‰，月利率为15‰。如未按约定时间支付综合费及利息的，还应当承担滞纳金。上述抵押物担保的债权范围，为本合同项下的本金、利息、综合费、违约金、赔偿金等。当户、典当行不履行或者不完全履行本合同约定的义务，违约方向守约方支付典当本金20%的违约金。2015年3月25日，金港公司与华兴公司签订《抵押合同》一份，约定以金港公司名下的位于龙岩市××下寮××路××层房产作为抵押财产为前述《典当合同》项下债务提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的本金、利息、综合费用、违约金等。同日，金港公司向龙岩市不动产登记中心办理抵押登记，华兴公司取得不动产登记证。同日，张钰兴、吴灿娣、张玲燕、张俊庭分别与华兴公司签订保证合同，约定保证方式为连带责任保证，保证期限为主债务履行期限届满之日起2年，保证范围为前述《典当合同》项下的本金、利息、综合费用、违约金等；保证人同意无论债权人是否行使主合同项下的担保物权，保证人都对主合同债务承担连带责任保证。同日，华兴公司向金港公司开具《当票》一份，约定当金为100万元，期限自2015年3月25日起至2015年6月23日止，月综合费率为1.8%。2015年3月27日，金港公司收到当金100万元。典当期限届满后，金港公司多次向原告申请续当，由2015年6月25日续当至2016年9月27日，续当期间月综合费率为1.8%。续当期限届满后，金港公司未归还借款本金，综合费付至2016年9月27日。2017年5月2日、2017年5月11日，华兴公司各收到金港公司转来的5000元，共计10000元，该款应作为2016年9月27日至2016年10月14日共17天的逾期综合费予以抵扣。华兴公司多次催要无果，故诉至法院。
金港公司、张钰兴辩称，借款属实，对华兴公司的诉讼请求无异议。
吴灿娣、张玲燕、张俊庭未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年3月25日，华兴公司与金港公司签订《典当合同》，主要约定：金港公司以其所有的坐落于龙岩市××下寮××路××层房产作为当物，向华兴公司借款100万元，典当期限为3个月，自2015年3月25日至2015年6月23日止（典当本金实际发放金额或日期不等于本约定的，以实际发放金额、日期为准），典当综合费率为月1.8%；当户在典当期间或典当期限届满五日内，可以申请续当，若典当行同意续当，当户应结清前期息费，办理续当手续，若典当行不同意续当，当户应按时赎当（归还本金），当户不续当又不赎当的，期限届满五日后，即为绝当；如当户绝当的，从典当期限届满之日起至典当行实际全部收回本金之日止，典当综合费率为月2.7%，利率为月1.5%；当户未按约定时间支付综合费用及利息的，当户应承担延期支付综合费用与利息数额之和每日千分之五的滞纳金；合同双方任何一方不履行或不完全履行合同约定义务的，应承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付合同约定的典当本金金额20%的违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失等；典当期限届满，若当户提出申请续当，经典当行同意后，当户需向典当行办理典当续当手续，本合同所订立的有关条款继续有效，抵押人同意继续为当户提供抵押担保，保证人同意继续为当户提供连带责任担保。同日，华兴公司与金港公司签订《抵押合同》，金港公司以其所有的坐落于龙岩市××下寮××路××层房产作为抵押物，为《典当合同》项下债务提供抵押担保。2016年6月16日，华兴公司就金港公司提供的抵押物【位于龙岩市新罗区××街道下寮××路××层房产，不动产权证书号：闽（2016）龙岩市不动产权第0004823号】办理抵押登记手续,取得不动产登记证【证号：闽（2016）龙岩市不动产证明第0005477号】。同日，华兴公司分别与张钰兴、吴灿娣、张玲燕、张俊庭签订保证合同，均约定：保证合同的主合同为华兴公司与金港公司签订的典当合同，保证范围包括本金、利息、综合费用、违约金等；保证方式为连带责任保证，保证期限为主债务履行期限届满之日起两年；保证人同意无论债权人是否行使主合同项下的担保物权，保证人都对主合同债务承担连带责任保证；主合同双方协议变更合同的内容，保证人同意在变更后的保证范围内承担保证责任；主合同展期的，保证人同意继续为主合同的展期承担保证责任。同日，华兴公司向金港公司出具《当票》，载明当户为金港公司，当物为曹溪下寮闽大路15号1-3层房产，典当金额为100万元，当期为2015年3月25日至2015年6月23日，综合费率为月利率1.8%等。2015年3月27日，华兴公司向金港公司支付借款100万元。典当期限届满后，金港公司向华兴公司申请续当，陆续续当至2016年9月27日。续当期满后，金港公司仍未归还借款本金，典当综合费付至2016年9月27日。当期届满五日内，金港公司既未续当，亦未赎当，各担保人也未承担担保责任。2017年5月2日、5月11日，金港公司各向华兴公司支付5000元，余款至今未支付。华兴公司催讨未果，遂诉至本院，请求判如所请。
以上事实，有华兴公司提供的典当合同、抵押合同、不动产权证书、不动产登记证明、保证合同、当票、付款凭证、续当凭证、银行收款回单及当事人的庭审陈述等在案佐证。
本院认为，华兴公司与金港公司、张钰兴、吴灿娣、张玲燕、张俊庭签订的《典当合同》、《抵押合同》、《保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规规定，合法有效，应受法律保护。本案中，金港公司将其所有的房产出当给华兴公司，华兴公司支付了当金并出具当票，作为当物的房产亦办理了抵押登记手续，故华兴公司与金港公司之间形成典当关系。金港公司依约取得当金后，亦应依约履行偿还当金、赎回当物等义务，若有违约，还应承担相应的违约责任。华兴公司主张金港公司于2017年5月支付的1万元作为2016年9月27日至2016年10月14日的逾期利息、综合服务费予以抵扣，本院予以准许。故金港公司应向华兴公司偿还当金100万元并支付自2016年10月15日起按月利率2%计算的违约金。华兴公司作为前述抵押物的抵押权人，依法有权在金港公司不履行上述债务时，要求以抵押房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归金港公司所有，不足部分由金港公司继续清偿。张钰兴、吴灿娣、张玲燕、张俊庭自愿为讼争的当金本息及违约金提供连带责任保证，故华兴公司主张其承担连带清偿责任，具有合同依据，应予支持。吴灿娣、张玲燕、张俊庭经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《典当管理办法》第三条、第四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建金港高级装饰有限公司应于本判决生效之日起二十日内偿还原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司典当本金1000000元，并支付以该款为本金，自2016年10月15日起至款清之日止按月利率2%计算的违约金。
二、被告福建金港高级装饰有限公司不能按指定的期间履行上述付款义务时，原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司有权对被告福建金港高级装饰有限公司所有的坐落于龙岩市新罗区××街道下寮××路××层房产以折价或者以变卖、拍卖的价款优先受偿，不足部分由被告福建金港高级装饰有限公司继续清偿。
三、被告张钰兴、吴灿娣、张玲燕、张俊庭应对上述判决主文第一项所确定的被告福建金港高级装饰有限公司的债务承担连带清偿责任。
四、驳回原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费15384元，减半收取为7692元，由被告福建金港高级装饰有限公司、张钰兴、吴灿娣、张玲燕、张俊庭负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。
审判员 罗 婷 婷
二〇一七年八月二十九日
书记员 谢珊珊（代）
书记员 黄仙媛（代）
附：一、主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《典当管理办法》
第三条本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。
本办法所称典当行，是指依照本办法设立的专门从事典当活动的企业法人，其组织形式与组织机构适用《中华人民共和国公司法》的有关规定。
第四十条典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。
当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、主动履行生效法律文书提示
（一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。
履行款存入以下账户
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开户行：兴业银行龙岩新兴支行
账号：17×××01
支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。
（二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
（三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。