山东省即墨市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0282民初4343号
原告：即墨市海立达小额贷款有限公司，住所地：即墨市金华街1号。统一社会信用代码：9137028209295250X9。
法定代表人：孙刚，总经理。
委托诉讼代理人：唐艳、唐圣杰，山东文鼎律师事务所律师。
被告：青岛润琨商贸有限公司，住所地:青岛即墨市环秀街道办事处文化路578号。
法定代表人：盛讯，总经理。
被告：青岛威事通建设发展有限公司，住所地：山东省青岛即墨华山镇。
法定代表人：胡顺高，总经理。
被告：青岛三元豪第房地产开发有限公司，住所地：青岛即墨市环秀街道办事处前南庄村369号。
法定代表人：胡思水，总经理。
被告：青岛国秀建筑工程有限公司（原青岛豪第建筑工程有限公司），住所地：青岛即墨市环秀街道办事处前南庄村369号。
法定代表人：沈玉林，总经理。
被告：胡思水，男，1966年2月20日生，汉族。住山东省即墨市。
被告：王军英，女，1966年3月19日生，汉族。住山东省即墨市。
被告：林建峰，男，1969年7月18日生，汉族。住山东省即墨市。
被告：王文青，男，1981年4月19日生，汉族。住山东省即墨市。
被告：盛讯，男，1964年8月27日生，汉族。住山东省即墨市。
被告：胡岷高，男，1964年8月27日生，汉族。住山东省即墨市。
被告：孙保山，男，1975年10月7日生，汉族。住山东省即墨市。
原告即墨市海立达小额贷款有限公司（下称海立达公司）与被告青岛润坤商贸有限公司（下称润坤公司）、青岛威事通建设发展有限公司（下称威事通公司）、青岛三元豪第房地产开发有限公司（下称三元豪第公司）、青岛国秀建筑工程有限公司（下称国秀公司）、胡思水、王军英、林建峰、王文青、盛讯、胡岷高、孙保山金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月3日立案。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告海立达公司委托诉讼代理人唐艳、唐圣杰到庭参加诉讼，被告润坤公司、威事通公司、三元豪第公司、国秀公司、胡思水、王军英、林建峰、王文青、盛讯、胡岷高、孙保山经本院依法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告海立达公司向本院提出诉讼请求：1、被告偿还借款本金5000000元；2、被告偿付原告利息损失；3、就上述借款本金及利息对被告威事通公司抵押的土地使用权优先受偿；4、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2014年4月，被告润坤公司向原告海立达公司借款5000000元，三元豪第公司、国秀公司、胡思水、王军英、林建峰、王文青、盛讯、胡岷高、孙保山为润坤公司的借款本息提供连带责任保证，威事通公司以其所有的四宗土地使用权为润坤公司的借款设定了抵押。借款到期后，被告未按合同约定履行还款义务。
被告润坤公司、威事通公司、三元豪第公司、国秀公司、胡思水、王军英、林建峰、王文青、盛讯、胡岷高、孙保山无答辩。
经审理查明，海立达公司与威事通公司于2014年4月3日签订（2014）年第0403001号《抵押合同》，合同约定为确保即墨市鲁东装潢工程公司/青岛德祥信商贸有限公司/青岛润珅商贸有限公司/青岛喜信贸易有限公司/青岛顺祥达实业有限公司/青岛三元豪第房地产开发有限公司与即墨市海立达小额贷款公司签订的编号为（2014）年第0403001-1-6号借款合同的履行，威事通公司愿意以其所有的房地产作为贷款抵押物抵押给海立达贷款公司，担保的主债权本金为60000000元，月利率3.3%，贷款期限自2014年4月3日始至2015年12月31日止。抵押担保的范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押额度的有效期最长为一年。2014年4月4日，威事通公司将其所有的四宗土地使用权（地号：J14-18-437、J14-16-606、J14-18-436-1、J14-18-436-2）办理了抵押登记。
2014年4月3日，原告海立达贷款公司与被告润坤公司签订（2014）年第0403001-1号《企业借款合同》。合同约定借款人润坤公司向贷款人海立达贷款公司贷款5000000元，期限自2014年4月8日至2015年12月30日，月利率3.3%；逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数计算，逾期罚息利率按合同约定利率上浮50%；每月的20日结息；贷款最后到期时利随本清。合同签订后，海立达公司委托股东周春杰向润坤公司支付了借款。在诉讼中，原告对被告逾期付款利率主张以月利率2%计算。同日，海立达贷款公司又与三元豪第公司、国秀公司、胡思水、林建峰、王文青、盛讯、胡岷高、孙保山签订《保证合同》，合同约定为保障债权人海立达贷款公司与债务人即墨市鲁东装潢工程公司/德祥信公司/青岛润珅商贸有限公司/青岛喜信贸易有限公司/青岛顺祥达实业有限公司/三元公司/青岛全胜门窗有限公司签订的编号为（2014）年第0403001-1-7号借款合同项下的债权，保证人愿意为合同项下的债权向债权人提供保证担保，担保的主债权本金为60000000元，月利率3.3%，贷款期限自2014年4月3日始至2015年12月31日止；保证方式为连带责任保证，保证的范围为债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期限为每期债务履行期限届满之日起二年。合同另约定其他内容。2014年11月25日，海立达贷款公司与威事通公司、三元豪第公司、国秀公司、胡思水、王军英（下称乙方）签订《还款协议书》，协议书约定双方就即墨市鲁东装潢工程公司、德祥信公司、青岛润珅商贸有限公司、青岛喜信贸易有限公司、青岛顺祥达实业有限公司、三元公司、青岛全胜门窗有限公司、胡思水向海立达贷款公司68590000元借款本金及利息达成协议，乙方自愿作为上述借款本金及利息的共同借款人并承担连带还款义务。后被告均未履行还款义务。
2016年3月31日，青岛豪第建筑工程有限公司更名为青岛国秀建筑工程有限公司。
上述事实，有原告提交的《企业借款合同》、《抵押合同》、抵押权证明书、《保证合同》、借款借据、还款协议书、工商登记信息及原告当庭陈述在案佐证，本院予以采信。
本院认为，原告海立达公司与被告润坤公司签订的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均未违反法律及行政法规的禁止性规定，合同合法有效。原告已向润坤公司发放借款，润坤公司应按借款合同的约定及时履行还本付息义务。原告要求被告润坤公司偿还借款本金5000000元事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告要求被告润坤公司自2014年4月8日起至2015年9月30日止按年利率18%计算利息、自2015年10月1日起至还款之日止按年利率24%支付逾期付款利息，不违反法律规定及合同约定，本院亦予以支持。被告三元豪第公司、国秀公司、胡思水、王军英、林建峰、王文青、盛讯、胡岷高、孙保山应按保证合同及承诺书的约定对上述借款本金及利息承担连带保证责任。被告威事通公司应按抵押合同的约定就上述借款本金及利息在抵押的土地使用权折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款清偿。被告润坤公司、威事通公司、三元公司、国秀公司、胡思水、王军英、林建峰、王文青、盛讯、胡岷高、孙保山经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃庭审质证和辩论的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四十六条、第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛润坤商贸有限公司偿还原告即墨海立达小额贷款有限公司借款本金5000000元。
二、被告青岛润坤商贸有限公司给付原告即墨海立达小额贷款有限公司借款期内利息，以借款本金5000000元为基数，自2014年4月8日起至2015年9月30日止，按年利率18%计算；被告给付原告逾期付款利息，以借款本金5000000元为基数，自2015年10月1日起至欠款付清之日止按年利率24%计算。
三、被告青岛三元豪第房地产开发有限公司、青岛国秀建筑工程有限公司、青岛威事通建设发展有限公司、胡思水、王军英、林建峰、王文青、盛讯、胡岷高、孙保山就以上一、二项应付款向原告即墨海立达小额贷款有限公司承担连带保证责任，在承担保证责任后有权向被告青岛润坤商贸有限公司追偿。
以上各项于本判决生效后十日内付清。逾期履行则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、原告即墨海立达小额贷款有限公司就上述一、二项对被告青岛威事通建设发展有限公司所有的已办理抵押登记的土地使用权折价或拍卖、变卖所得借款享有有权受偿权。青岛威事通建设发展有限公司承担保证责任后有权向被告青岛润坤商贸有限公司追偿。
案件受理费46800元、公告费600元，合计47400元，由被告青岛润坤商贸有限公司、青岛威事通建设发展有限公司、青岛三元豪第房地产开发有限公司、青岛国秀建筑工程有限公司、胡思水、王军英、林建峰、王文青、盛讯、胡岷高、孙保山负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 修智勇
人民陪审员 程智慧
人民陪审员 矫信德
二〇一七年九月二十日
书 记 员 柳可栋
（法律条款见附页）
附法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。