广东省吴川市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0883民初1233号
原告：吴川市农村信用合作联社。地址：广东省吴川市人民中路*号博茂大厦。
法定代表人：殷而，理事长。
委托代理人：康伟泉，该社职员。
被告:黎建中,男,1983年9月22日出生,汉族,住广东省吴川市，
被告：陈金凤，女，1986年10月16日出生，汉族，住广东省吴川市，（系黎建中妻子）
被告:茂名市电白区山地实业有限公司（原电白县山地实业有限公司），注册号：914409047341099450，地址：广东省茂名市电白区南海街道办东五小区海港三路B栋。
法定代表人：许庆山。
被告：许庆山，男，1949年10月14日出生，汉族，住广东省茂名市茂港区，
被告：倪少清，女，1952年3月6日出生，汉族，住广东省茂名市茂港区，
被告：黎金来，女，1972年9月21日出生，汉族，住广东省电白县，
原告吴川市农村信用合作联社诉被告黎建中、陈金凤、茂名市电白区山地实业有限公司（以下简称电白山地公司）、许庆山、倪少清、黎金来金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴川市农村信用合作联社的委托代理人康伟泉，被告黎建中到庭参加诉讼，被告陈金凤、茂名市电白区山地实业有限公司、许庆山、倪少清、黎金来经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告吴川市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告黎建中立即归还所欠原告借款本金450万元、利息844616.50元，本息合计5344616.50元（利息从2015年10月18日计至2017年3月26日止按年利率10.64%计算；逾期利息从2016年10月1日暂计至2017年5月20日止按年利率15.96%计算；逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%。）（详见借款本金利息计算清单）及至还清借款之日止的利息；2.判令原告有权对被告茂名市电白区山地实业有限公司（原电白县山地实业有限公司）提供其名下的座落于茂名市××区东五小区××房屋××及土地使用权[房产证号：粤房地证字第××号；土地证号：茂港国用（2002）字第X**号；他项权证号：粤房地他项权证茂房他字第xxxx号]的抵押物，折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿全部债权；3.判令被告陈金凤、许庆山、倪少清、黎金来对上述借款所形成的债务承担连带责任保证担保；4.被告承担本案一切诉讼费用。
事实和理由：
2015年3月30日，被告黎建中以经营废品为由与原告属下的吴川市农村信用合作联社塘缀信用社签订《借款合同》一份[编号：塘缀农信（2015）借字第10020159007600020号]，约定原告向被告黎建中发放贷款450万元，借款期限为二年，即从2015年3月30日至2017年3月26日,贷款利率为年利率10.64%，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%；按月付息，分期还本。每笔借款的起始日和到期日均以借款支取凭证所载日期为准，借款支取凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。同日，被告电白山地公司经股东会决议后与原告签订《抵押担保合同》一份[编号：塘缀农信（2015）抵字第10120159007600028号]，由被告电白山地公司自愿提供其名下的座落于茂名市××区东五小区××房屋××及土地使用权[房产证号：粤房地证字第××号，建筑面积1471.03平方米；土地证号：茂港国用（2002）字第X**号，土地使用权面积1908.6平方米]作上述借款抵押担保，并办理抵押登记手续，原告已取得抵押物的他项权证[房地产他项权证号：粤房地他项权证茂房他字第xxxx号]。同日，被告陈金凤与原告签订《保证合同》一份[编号为：塘缀农信（2015）保字第2015763001号]，自愿为被告黎建中向原告借款所形成的债务作不可撤销的连带责任保证担保。2015年3月14日，被告许庆山、倪少清、黎金来、陈金凤分别向原告提供《连带责任保证承诺书》，自愿为被告黎建中向原告借款所形成的债务作不可撤销的连带责任保证担保。合同签订后，2015年3月30日，原告按约定向被告黎建中发放贷款，金额450万元，借款期限自2015年3月30日起至2017年3月26日止，并定于2016年9月30日归还借款本金135万元和2017年3月26日归还借款本金315万元，借款利率为年利率10.64%，按月结息，分期还款。被告黎建中在借款借据上签章确认收到借款，原告已全面履行了合同义务。该借款逾期后，经原告多次派员向被告催收借款本息，被告黎建中未能按约定履行归还借款本息的义务，被告电白山地公司、陈金凤、许庆山、倪少清、黎金来亦未代偿。截至2017年5月20日被告尚欠原告借款本金450万元、利息844616.50元，本息合计5344616.50元，被告拖欠至今拒不归还。为维护原告的合法权益，特具状起诉，现请求法院支持原告的全部诉讼请求。
被告黎建中承认原告在本案中所主张的事实，但认为约定的利率过高，要求减少利息。我现在确实没有能力还款，希望原告方宽限一下时间给我。
被告被告电白山地公司、陈金凤、许庆山、倪少清、黎金来不作答辩。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本案的事实认定如下：
2015年3月30日，被告黎建中以经营废品为由与原告属下的吴川市农村信用合作联社塘缀信用社签订《借款合同》，约定原告向被告黎建中发放贷款450万元，借款期限为二年，即从2015年3月30日至2017年3月26日,贷款利率为年利率10.64%，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%；按月付息，分期还本。被告电白山地公司与原告属下的塘缀信用社签订《抵押担保合同》，被告电白山地公司自愿提供其名下的座落于茂名市××区东五小区××房屋××及土地使用权[房产证号：粤房地证字第××号，建筑面积1471.03平方米；土地证号：茂港国用（2002）字第X**号，土地使用权面积1908.6平方米]作借款抵押担保，并办理抵押登记手续。自愿为被告黎建中向原告借款所形成的债务作不可撤销的连带责任保证担保。被告许庆山、倪少清、黎金来、陈金凤分别向原告提供《连带责任保证承诺书》，自愿为被告黎建中向原告借款所形成的债务作不可撤销的连带责任保证担保。2015年3月30日，原告按约定向被告黎建中发放贷款450万元。其中，135万元借款期限自2015年3月30日起至2016年9月30日止；315万元借款期限自2015年3月30日起至2017年3月26日止。借款期限内按年利率10.64%计息，按月结息；借款逾期利率上浮50%，即按年利率15.96%计。被告借款后，只支付至2015年10月17日的利息。尚欠借款本金450万元及从2015年10月18日起的利息。经原告催收无果，遂提起本案诉讼。
本院认为，被告黎建中与原告属下的吴川市农村信用合作联社塘缀信用社签订《借款合同》、被告电白山地公司与原告属下的塘缀信用社签订《抵押担保合同》，被告陈金凤、许庆山、倪少清、黎金来与原告属下塘缀信用社《保证合同》《连带责任保证承诺书》均合法有效，双方均应按约定全面履行。被告黎建中尚欠原告借款本金450万元及从2015年10月18日起计算的利息，应承担偿还责任。被告电白区山地公司房屋一幢及土地使用权作借款抵押，并已办理抵押登记，应依法承担抵押担保责任。被告陈金凤、许庆山、倪少清、黎金来在保证合同中约定，对被告黎建中的债务承担连带担保责任，债权人原告吴川市农村信用合作联社可以要求债务人被告陈金凤、许庆山、倪少清、黎金来承担连带清偿责任。被告茂名市电白区山地实业有限公司、陈金凤、许庆山、倪少清、黎金来不到庭应诉进行抗辩，应承担相应的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告黎建中于本判决生效后10天内返还给原告吴川市农村信用合作联社借款本金135万元及利息（从2015年10月18日计至2016年9月30日止按年利率10.64%计，从2016年10月1日至还清款项日止按年利率15.96%计）
二、限被告黎建中于本判决生效后10天内返还给原告吴川市农村信用合作联社借款本金315万元及利息（从2015年10月18日计至2017年3月26日止按年利率10.64%计，从2017年3月27日至还清款日止按年利率15.96%计）。
三、被告黎建中不履行本判决第一、二项确定的还款义务，原告吴川市农村信用合作联社可以与被告茂名市电白区山地实业有限公司协议，以其位于茂名市茂港区东五小区海港三路B栋的三层房屋一幢及土地使用权[房产证号：粤房地证字第××号，建筑面积1471.03平方米；土地证号：茂港国用（2002）字第X**号，土地使用权面积1908.6平方米]折价或申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；
四、被告陈金凤、许庆山、倪少清、黎金来本判决第一项被告黎建中应负的还款义务承担连带清偿责任；
如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费49212元，由被告黎建中、陈金凤茂名市电白区山地实业有限公司、许庆山、倪少清、黎金来负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 陈土福
审 判 员 麦郁龄
人民陪审员 李土福
二〇一七年九月十八日
书 记 员 颜云英
附相关的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。