湖北省孝感市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂孝感中民二初字第00072号
原告中国建设银行股份有限公司应城支行。住所地：湖北省应城市东大街*号。
负责人鹿致敏，该行行长。
委托代理人袁良明、张博，湖北松之盛律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告应城市鸿祥化工有限公司。住所地：湖北省应城市城中保丰路*号。
法定代表人周子明，该公司经理。
被告周子明。
被告彭定中。
原告中国建设银行股份有限公司应城支行（以下简称应城建行）与被告应城市鸿祥化工有限公司（以下简称鸿祥公司）、周子明、彭定中金融借款合同纠纷一案，应城建行于2014年5月19日向本院提出诉前财产保全申请，请求对被告鸿祥公司、周子明、彭定中所有的价值9000万元的财产采取财产保全措施，并提供了担保。2014年5月19日，本院作出（2014）鄂孝感中立民保字第00020号《民事裁定书》，对被告鸿祥公司、周子明、彭定中所有的相关财产采取了诉前财产保全措施。本院于2014年6月16日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。2014年8月26日，本院在《人民法院报》向鸿祥公司、周子明、彭定中公告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、诉讼风险告知书、诉讼权利义务告知书、合议庭组成人员通知书、诉前保全民事裁定书、开庭传票。2014年12月1日，本院公开开庭审理了本案。原告应城建行的委托代理人袁良明、张博，到庭参加了诉讼，被告鸿祥公司、周子明、彭定中经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。在上述庭审辩论结束前，应城建行向本院提出增加诉讼请求申请。2014年12月23日，本院在《人民法院报》向鸿祥公司、周子明、彭定中公告送达了增加诉讼请求申请书、举证通知书、开庭传票。2015年3月25日，本院再次公开开庭审理了本案。原告应城建行的委托代理人袁良明、张博，到庭参加了诉讼，被告鸿祥公司、周子明、彭定中经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告应城建行诉称：2013年7月23日，鸿祥公司因购买原材料急需流动资金与应城建行签订了《人民币流动资金贷款合同》，贷款金额1500万元，贷款期限为一年，约定利率为基准利率上浮5％、未按规定用途使用的罚息为贷款利率的100％、逾期罚息为贷款利率的50％。为保证贷款按期偿还，应城建行与鸿祥公司签订了《最高额抵押合同》、与周子明、彭定中签订了《自然人保证合同》。目前，鸿祥公司财务状况恶化且已停业，周子明失联，彭定中已被公安机关立案侦查，应城建行依据《人民币流动资金贷款合同》的约定决定解除合同。为此，请求人民法院判令：1、鸿祥公司立即偿还应城建行贷款1500万元，并按合同约定利率支付利息及罚息（从2014年4月21日计算至实际支付日止）；2、鸿祥公司赔偿应城建行追款发生的差旅费、律师代理费。3、周子明、彭定中对鸿祥公司上述债务承担连带清偿责任。4、应城建行对该行与鸿祥公司签订的《最高额抵押合同》中的抵押物享有抵押权，且在资产变卖时有优先受偿权。5、由鸿祥公司、周子明、彭定中承担本案的一切诉讼费用。
原告应城建行为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一：2013年7月23日，鸿祥公司与应城建行签订的编号为“2013HXLZ001”《人民币流动资金贷款合同》和《中国建设银行贷款转存凭证》，其主要内容为：1、借款人鸿祥公司；贷款人应城建行。2、借款金额1500万元，借款用途为日常生产经营周转。3、借款期限1年，即从2013年7月23日起至2014年7月23日。4、贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮5%，在借款期限内，该利率保持不变。鸿祥公司未按合同约定用途使用借款的，罚息利率为贷款利率上浮100%。合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。5、应城建行有权根据鸿祥公司资金回笼情况提前收回贷款。6、应城建行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由鸿祥公司承担。拟证明：鸿祥公司向应城建行借款1500万元的相关约定以及应城建行履约的情况。
证据二：2011年1月10日，鸿祥公司与应城建行签订的编号为“2011HXDY001”《最高额抵押合同》和《抵押物品清单》，其主要内容为：1、抵押人鸿祥公司，抵押权人应城建行。2、鉴于应城建行为鸿祥公司连续办理发放贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函、其他授信业务而将要与鸿祥公司签订人民币资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议或其他法律文件，鸿祥公司愿意为其在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。3、鸿祥公司以本合同《抵押物品清单》所列之财产设定抵押。4、担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、鸿祥公司应向应城建行支付的其他款项（包括但不限于应城建行垫付的有关手续费、电讯费、杂费等）、应城建行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。5、本最高额抵押项下担保责任的最高限额为8000万元。拟证明：鸿祥公司为其对应城建行所负债务提供最高额抵押担保的情况。
证据三：编号分别为“应城他项（2008）字第2008095号”、“应城他项（2008）字第2008096号”、“应城他项（2011）字第2011006号”的《土地他项权利证明书》各1份；编号分别为“应工商（2011）抵字第087号”、“应工商（2011）抵字第090号”、“应工商（2011）抵字第088号”、“应工商（2011）抵字第089号”的《抵押物登记证》各1份。拟证明：鸿祥公司所提供的抵押物的公示登记情况。
证据四：2013年7月16日，周子明、彭定中与应城建行签订的编号为“YCHX2013001”《最高额保证合同》，其主要内容为：1、保证人周子明、彭定中，债权人应城建行。2、鉴于应城建行为鸿祥公司连续办理发放贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函、其他授信业务而将要与鸿祥公司在2008年1月至2014年12月31日期间签订人民币资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议或其他法律文件，周子明、彭定中愿意为鸿祥公司在主合同项下的一系列债务提供最高额保证。3、本最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、鸿祥公司应向应城建行支付的其他款项（包括但不限于应城建行垫付的有关手续费、电讯费、杂费等）、应城建行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。4、本最高额保证项下保证责任的最高限额为15000万元。5、保证方式为连带责任保证。6、保证期间为按应城建行为鸿祥公司办理的单笔授信业务分别计算，即从单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。拟证明：周子明、彭定中承诺为鸿祥公司对应城建行所负债务提供最高额保证担保的情况。
被告鸿祥公司、周子明、彭定中在答辩期内未向本院提交答辩意见；在举证期内未向本院提交证据。
庭审中，本院核对了原告应城建行提交的书证原件，对其提交的所有证据的真实性予以确认。
经审理查明，2011年1月10日，鸿祥公司与应城建行签订编号为“2011HXDY001”《最高额抵押合同》（主要内容见应城建行所举证据二），双方就被担保的主债权、抵押物、担保范围、担保最高限额等作了约定。其后，鸿翔公司与应城建行就抵押物办理了抵押登记手续（相关登记证号见应城建行所举证据三）。2013年7月16日，周子明、彭定中与应城建行签订编号为“YCHX2013001”《最高额保证合同》（主要内容见应城建行所举证据四），双方就被担保的主债权、保证担保方式、保证担保期限、保证担保范围及限额等作了约定。2013年7月23日，鸿祥公司与应城建行签订编号为“2013HXLZ001”《人民币流动资金贷款合同》（主要内容见应城建行所举证据一），双方就借款金额、借款用途、借款利率、借款期限及违约责任等作了约定。同日，应城建行依约向鸿祥公司发放了借款。
本院认为，本案涉案的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均是鸿祥公司以融资为目的与金融机构签订的合同，由此系列合同引发的纠纷应定性为金融借款合同纠纷。本案涉案的系列合同均为合同当事人真实意思的表示，没有违反国家法律法规的规定，没有损害国家、集体和他人的合法权益，合法有效，合同当事人均应依照合同的约定全面、正确的履行合同义务。应城建行依照合同约定履行了出借义务，鸿祥公司未按合同之约履行还款义务构成违约。鸿祥公司应当承担偿还应城建行借款本金1500万元及利息（具体为：1、从2014年4月21日起至2014年7月22日止，按中国人民银行规定的同类同期贷款利率上浮5%计算。2、2014年7月23日至本判决书确定的还款之日止的利息，按中国人民银行规定的同类同期贷款利率上浮5%计算的利率再上浮50%计算。）由于应城建行未向本院提交证据证明其为追索欠款支付费用的相关证据，故本院对应城建行要求鸿祥公司、周子明、彭定中赔偿其追索欠款所支付费用的诉讼请求不予支持。
鸿翔公司按照涉案《最高额抵押合同》的约定提供了抵押物，并办理了抵押物登记手续，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条的规定，应城建行在鸿祥公司不能按期偿还借款债务的情况下，对编号分别为“应城他项（2008）字第2008095号”、“应城他项（2008）字第2008096号”、“应城他项（2011）字第2011006号”的《土地他项权利证明书》上所记载的土地使用权；编号分别为“应工商（2011）抵字第087号”、““应工商（2011）抵字第090号”、“应工商（2011）抵字第088号”、“应工商（2011）抵字第089号”的《抵押物登记证》上所记载的生产设备等物品的拍卖、变卖、折价款享有优先受偿权。周子明、彭定中在涉案的《最高额保证合同》中，承诺为鸿祥公司对应城建行所负债务提供最高额连带责任保证担保，故周子明、彭定中应对鸿祥公司向应城建行所借的1500万元借款本息承担连带清偿责任。
综上，经合议庭评议，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十一条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
被告应城市鸿祥化工有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司应城支行贷款本金1500万元及利息（具体为：1、从2014年4月21日起至2014年7月22日止，按中国人民银行规定的同类同期贷款利率上浮5%计算。2、2014年7月23日至本判决书确定的还款之日止的利息，按中国人民银行规定的同类同期贷款利率上浮5%计算的利率再上浮50%计算。），于本判决生效后五日内付清。
原告中国建设银行股份有限公司应城支行在上述第一项债权的范围内，对编号分别为“应城他项（2008）字第2008095号”、“应城他项（2008）字第2008096号”、“应城他项（2011）字第2011006号”的《土地他项权利证明书》上所记载的土地使用权；编号分别为“应工商（2011）抵字第087号”、““应工商（2011）抵字第090号”、“应工商（2011）抵字第088号”、“应工商（2011）抵字第089号”的《抵押物登记证》上所记载的生产设备等物品的拍卖、变卖、折价款享有优先受偿权。
被告周子明、彭定中对被告应城市鸿祥化工有限公司应当承担的上述第一项贷款本息承担连带清偿责任。
驳回原告中国建设银行股份有限公司应城支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定期限履行给付金钱义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费111800元、财产保全费5000元，合计116800元由被告应城市鸿祥化工有限公司、周子明、彭定中共同负担（该费用已由原告中国建设银行股份有限公司应城支行预交，执行中一并执行给原告中国建设银行股份有限公司应城支行司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。上诉人应在递交上诉状时预交按其上诉请求计算的上诉案件受理费。款汇湖北省高级人民法院，开户银行：中国农业银行武汉市东湖支行，户名：湖北省财政厅非税收入财政专户，账号：17×××69-1。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判长 潘玉安
审判员 汪书力
审判员 刘 铮
二〇一五年四月二十七日
书记员 潘 洁
附：
1、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
2、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
3、《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
4、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
5、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
6、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
7、《中华人民共和国物权法》第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
8、《中华人民共和国物权法》第一百八十一条：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。
9、《中华人民共和国担保法》第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
10、《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
11、《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
12、《中华人民共和国担保法》第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
13、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
14、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。