安徽省泾县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）泾民一初字第01182号
原告：沈荣娣，女，1942年1月29日生，汉族。
原告：沈清娣，女，1945年3月28日生，汉族。
原告：沈克银，男，1952年12月23日生，汉族。
原告：沈美华，女，1956年9月8日生，汉族。
原告暨上列四原告的共同委托代理人：沈克涛，男，1955年8月4生，汉族。。
被告：洪金保，男，1943年1月10日生，汉族。
委托代理人：周金龙，安徽桃潭律师事务所律师。
原告沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛诉被告洪金保排除妨害纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2013年9月5日第一次公开开庭进行了审理。原告沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛，被告洪金保及其委托代理人周金龙到庭参加诉讼。因案情疑难复杂，于2013年10月15日依法转入普通程序。2014年1月10日再次公开开庭进行了审理。原告沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛，被告洪金保及其委托代理人周金龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛诉称：泾县幕桥社区北门口54号房屋，是我们父母遗留下来的私人房产。有原始房产土地证等证据证明。房产土地证确定了房屋及土地的界线。其中东至黄来宝户墙脚，黄来宝户房屋先后多次出售转让，最后分为两部分被两人购买，其中与我们家房屋相连的部分为一片披屋。由洪金保购买。1996年5月泾县境内205国道、322省道拓宽，洪金保的披屋被拆迁。拆迁后洪金保的披屋只剩下不足2米长的的墙脚空地，而我们家庭院空出了一个缺口。我们家准备砌墙补缺口，洪金保阻止我们家砌墙，并用竹竿围起栏杆，在墙脚上放一打铁墩子，用堆放煤炭挤压竹栏杆的方式，逐步侵占我们家院子1米多宽土地使用权。现起诉至法院，要求：1、洪金保拆除除墙脚以外的全部建筑；2、案件受理费由洪金保负担。
洪金保辩称：1、沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛诉讼主体错误，我铁匠铺所在地之前的披屋系泾县供销社ＸＸ珍所有，1995年8月25日，原房主ＸＸ珍通过中间人将房屋卖给洪金保妻子曹凤英，该披屋实际所有人应该是曹凤英。2、我铁匠铺没有侵占沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛家庭院。3、既使洪金保有侵占行为，该行为已成立近20年时间，沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛诉讼请求已超过诉讼时效。故请求法院驳回沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛的诉讼请求。
沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛为证明其主张向本院递交的证据及洪金保的质证意见如下：
1、沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛身份证复印件各1份及泾县泾川镇幕桥社区2份。证明沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛身份及沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛之间的关系。洪金保质证无异议。
2、1993年4月23日泾县土地管理局颁发的登记为沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛母亲郎四宜的土地使用证1份。证明其土地使用权四址清楚，东面空坦。洪金保质证意见：对真实性无异议，但认为达不到证明目的，东面空坦不是争议土地的位置，1993年还没有拆迁。
3、1996年9月10日泾县房屋产权登记发证领导小组办公室颁发的房产证复印件1份。证明沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛母亲郎四宜房屋四址状况，洪金保质证无异议。
4、1951年8月3日泾县人民政府颁发的土地房产所有证复印件1份。证明沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛母亲郎四宜房产东至黄来保墙脚。洪金保质证意见：对真实性无异议，但已无证明效力。
5、泾县城区公路改造指挥部关于征收205国道、322省道城关段人行道铺设集资款的通知、收费款收据各1份。证明沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛房屋东面已拆迁完了，接近人行道。洪金保质证意见：对真实性、合法性、关联性均无异议。
6、照片1张。证明洪金保用墙支撑打铁炉子，侵占其土地的事实。洪金保质证无异议。
洪金保为证明其抗辩提交的证据及沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛质证意见如下：
1、洪金保居民身份证复印件1份。证明洪金保身份。沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛质证无异议。
2、关于ＸＸ珍购买王文炳私房的协议、关于曹凤英购买ＸＸ珍私房的协议各1份。证明原泾县城关镇幕桥路17号房屋（已拆迁）房主为曹凤英，洪金保不是本案适格的被告。该房屋坐西朝东，后墙滴水37公分。沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛质证意见：该协议是单方的，不能达到洪金保的证明目的，房产应该以房产证、土地证证明。
3、房屋拆迁许可证复印件及人行道集资款收据各1份。证明当时洪金保是有门面房在人行道旁边的。沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛质证意见：对该组证据的真实性、合法性、关联性均无异议，拆迁许可证上被拆迁户是洪金保，恰恰证明了洪金保是适格的被告。
上述证据，经庭审举证、质证，本院认证如下：
1、沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛提供的证据1、2、3、5、6，洪金保无异议，本院审查后，认为符合证据的真实性、合法性、关联性，故予以确认。
2、关于沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛提供的证据4，为1951年8月3日泾县人民政府颁发的土地房产所有证。因1993年4月23日泾县土地管理局已重新颁发了土地使用证，重新确定了土地的四址；1996年9月10日泾县房屋产权登记发证领导小组办公室重新颁发了房产证，重新确定了房屋四址。本院认为新的房屋产权证及土地证已代替了1951年8月3日泾县人民政府颁发的土地房产所有证，故本院对沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛提供的证据4的证明效力不予确认。
3、洪金保提供的证据1、3，沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛无异议，本院审查后，认为符合真实性、合法性、关联性，故予以确认。
4、洪金保提供的证据2，本院审查后，对其真实性、合法性、关联性予以确认。
根据上述认定的证据及当事人的当庭陈述，经审理查明的事实为：泾县泾川镇居民郎四宜与沈绪和夫妇（现均已死亡）共生育5子女，即本案原告沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛。1951年8月3日，泾县人民政府为沈绪和户居住的房屋颁发了土地房产所有证，所有证注明房屋东至黄来保墙脚。1993年4月23日，泾县土地管理局以郎四宜名义为该房屋重新颁发了土地使用证，确定房屋地址为“泾县城关镇北街新华路54号”；四至为：“东至（因未填写为空白）。南至：本户围墙、墙壁、房产公司墙壁。西至：与房产公司共用板壁。北至：本户围墙、墙壁、房产公司墙壁。”黄来保房屋后经多次出售转让，于1995年8月25日出售给曹凤英（洪金保妻子）。1996年5月，泾县城区205国道、322省道拓宽，曹凤英户房屋被拆迁，拆迁后留下的墙脚东面与人行道相邻，西面紧邻郎四宜户院子。1996年6月，泾县城区公路改造指挥部征收205国道、322省道城关段人行道铺设集资款，对人行道旁的洪金保、沈克涛户分别收取了人行道铺设款450元、700元。1996年9月10日，原泾县城镇房屋产权登记发证领导小组办公室为郎四宜房屋颁发了房产证。土地使用证、房产证附图上标注该户东面为院子，土地使用证上注明该户院子东面界线以外为空坦、院子以内南面为一过道。该过道位于房产公司东墙及空坦之间，东西宽2.25米。
另查明，洪金保户房屋被拆迁后不久，洪金保在自己被拆迁房屋的墙脚西面采取用竹竿当柱子，木板、防雨布当墙体的方式围起了1间简易小屋，小屋上面加盖石棉瓦。里面摆放了铁匠用的器材，洪金保平时在内打铁。该小屋东西宽1.6米，南北宽3.4米。小屋西面简易墙体距房产公司东墙为1.9米。沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛认为洪金保所建的小屋侵占了其土地使用权，于2013年7月31日起诉至法院。
本院认为，1993年4月23日，泾县土地管理局颁发给沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛母亲郎四宜的土地使用证上，明确界定了该户土地使用权范围。其中房屋东面界线与房产公司东面墙体相距2.25米，现洪金保所搭建简易小屋的后墙距房产公司东面墙体仅1.9米，显然侵占了沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛的合法土地使用权。洪金保户被拆迁前房屋虽然以曹凤英名义购买，但洪金保与曹凤英系夫妻关系，且简易小屋由洪金保搭建，故洪金保关于沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛诉讼主体错误的抗辩意见，本院不予采纳。洪金保户房屋1996年5月拆迁至今未满20年，故洪金保关于其侵占行为已超过20年诉讼时效的抗辩意见，本院也不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百一十七条第一款、第一百三十四条第一款第（一）、（二）、（四）、（五）项，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条的规定，判决如下：
一、被告洪金保于本判决生效后10日内拆除与泾县房产公司房屋东面墙体相距2.25米之内的所有建筑；返还原告沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛该范围内的土地使用权。
二、驳回原告沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛的其他诉讼请求
案件受理费80元（原告沈荣娣、沈清娣、沈克银、沈美华、沈克涛已预交），由被告洪金保负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 汪小传
人民陪审员 汤越吟
人民陪审员 王 健
二〇一四年一月十五日
书 记 员 强 弘
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条第二款公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
第一百一十七条第一款侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
第一百三十四条第一款承担民事责任的方式
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
……
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
……
《中华人民共和国侵权责任法》
第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。