浙江省龙游县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）衢龙商初字第665号
原告：盛远志
委托代理人：汪争誉
被告：张金海
委托代理人：胡建华
原告盛远志为与被告张金海合同纠纷一案，于2015年8月25日向本院起讼，本院于当日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月25日，2015年10月30日两次公开开庭进行了审理。原告的委托代理人汪争誉、被告张金海及其委托代理人胡建华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告盛远志起诉称，因原、被告及张双林等与陈志发民间借贷纠纷一案，2014年4月17日经协商，原、被告及张双林三方达成协议，约定由原、被告代为张双林归还陈志发借款260万元，对所归还的260万元款项由原、被告各半承担。当日原告按协议约定与陈志发签订了调解协议书，并于2014年12月29日向陈志发付清了260万元，后原告要求被告按协议承担其中130万元，却遭被告拒绝。为此，1、原告要求判令被告支付原告1300000元及利息（利息自2014年12月30日起至本息付清为止按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率计付）；2、判令本案的诉讼费由被告承担。
被告张金海答辩称，张双林名下的财产包括744万的房产和面积为566.34平方米的阁楼，阁楼的价值有200多万。张双林以744万的房产向银行抵押贷款了520万，该贷款由原告归还之后，房产还有剩余价值220多万，加上阁楼价值，还应剩余400多万。根据原、被告及张双林的三方协议书第三条第一项之约定，清偿银行贷款后，若有结余应用于偿还原、被告的借款。但是，2014年12月30日，张双林的房产已全部过户到原告名下。所以原告所诉的260万元，张双林已用房产的形式向原告偿还。请求法院驳回原告的诉讼请求。
原告为证明其主张的事实，向本院提供了如下证据：
1、协议书1份，证明2014年4月17日，原、被告及张双林曾经因为与陈志发借款达成的协议，被告有向原告支付130万元的义务；
2、借条1份，证明2014年4月17日的这份协议发生的原因；
3、（2014）衢龙商初字第199号民事调解书1份，证明原告按照协议履行向陈志发归还借款的责任；
4、扣款通知书、陈志发本人说明各一份，证明原告已经按照2014年4月17日的协议向陈志发偿还260万元，被告没有履行协议的事实。
对原告提供的证据，被告质证意见如下：
对证据1协议书的真实性无异议，但对证明对象有异议，从协议书中可以反映出下面的几个事实，第一，陈志发的260万元借款，借款人是张双林等人，原告与被告仅是260万元的担保人，原告与被告对这260万元各承担130万元；第二，这个担保款项是在2016年5月9日应当有张双林等人归还给原、被告。现在原告因为担保而提出追偿，这个时间还没有到。根据协议第二条约定，原告现在还不享有诉权，要在2016年5月9日之后，才享有诉权。所以，根据协议第二条规定，原告诉请应该驳回。第三，甲方、乙方，还有一个还款计划，对登记在封美娟等人名下房产先支付银行贷款，支付完有结余的部分再归还原、被告。而现在上述的这些房产都已过户到原告名下，并且房产价值比银行贷款的价值多400万。所以，原告与被告之间根本不存在债权债务关系。原告申请追偿没有依据；
对证据2借条的真实性没有异议，但是应该以2014年4月17日的协议来看，原、被告不是借款人，只是担保人。当时写这个协议的原因就是分清这个是担保还是借款。另外，这里的担保还包括龙南商贸城；
对证据3民事调解书的真实性、合法性都没有异议，但是作为原告归还陈志发的260万元，是按法院生效的法律文书来履行义务的；
对证据4中的扣款通知书，没有异议，但是这些钱是龙南商贸城来归还的；对陈志发出具的说明，被告有异议，借款人应该是张双林，不是原、被告共同借款的，原、被告只是担保。2015年1月15日陈志发的这个说明，内容不真实，不能作为定案根据。
被告为证明其主张的事实，向本院提供了如下证据：
1、房屋评估报告一份，证明2014年4月17日的协议中，登记在封美娟等人名下的不动产经过评估价值是744万元，当时的贷款是500多万元；
2、房产查询记录一份，证明原先登记在封美娟等人名下的房产在2014年12月30日全部过户给原告盛远志等人名下；
3、阁楼房产证明一份，证明500多平米的阁楼已过户给盛远志等人。评估价值不包括这个阁楼。
4、民事调解书一份、信用合作社进账单一份，证明300万元的贷款担保跟原、被告与张双林签订的协议书没有关联性；
5、向法院申请调取盛远志到信用社贷款的情况，证明当时过完户，盛远志又到信用社贷款，同时重新评估房屋价值744万元，贷款520万元，并且，阁楼没有被评估进去。
对被告提供的证据，原告质证意见如下：
对证据1的真实性没有异议，对证据的证明力有异议。对贷款多少不清楚，这个评估700多万的价值是2013年3月份的价值，并不是张双林与原告之间交易房产的实际价值，因为实际交易价值是2014年12月30日。
对证据2、3无异议。
对证据4的真实性没有异议，对证明对象有异议，龙南商贸城是原被告与张双林一起成立的有限公司，龙南商贸城后来由盛远志一人控制。衢州成屏畜牧业有限公司的这笔款，跟原告付给陈志发的这笔260万元款，性质上是一致的，因为原告盛远志是龙南商贸城的控制人，通过龙南商贸城的账户付款，实际是盛远志在偿还张双林的债务，实际还款人是盛远志。2014年4月17日协议里面所提到的归还张双林的银行贷款也包括这300万元。
本院根据案情需要，向信用社调取了418万元和102万元的贷款合同二份及向张双林作了调查笔录。贷款合同证明，2013年4月2日，以衢州成屏畜牧业有限公司为借款人，以张诚（张双林儿子）、封美娟（张双林妻子）为抵押人向信用社贷款520万元，张诚、封美娟的抵押房产评估价为744万元。张双林的调查笔录证明，张双林与原告口头协商，张双林将张诚、封美娟名下抵押的评估价为744万元的房产过户给原告，欠信用社的贷款（共820万元）由原告偿还。
原告对贷款合同和张双林的笔录均无异议。被告对法院调取的贷款合同真实性没有异议，对证明对象有异议，该合同不能证明原告主张的协议当中所指的银行贷款就是该案的520万元贷款。从协议中可以看出，520万元是由张双林、封美娟抵押的。被告对张双林的笔录有异议，被告认为，张双林的笔录，还欠被告130万没有归还是不能成立的；在庭审中，原告没有看这份调查笔录就说没异议，认为原告和张双林之间存在恶意串通。因此，该份笔录不能作为定案证据。
对上述证据，双方当事人无异议的部分，本院予以认定；有异议的部分，将给合案情综合认定。
综上，本院认定事实如下，2013年9月25日，张双林向陈志发借款260万元，借款签名为张双林、盛远志、张金海、封美娟、张诚；另外，衢州成屏畜牧业有限公司（法定代表人为封美娟）共向龙游信用合作联社贷款820万元，其构成为300万元、418万元、102万元共三笔。其中300万元的贷款由封美娟、张双林、张诚、龙游龙南商贸城有限公司及原、被告担保。418万元的贷款由张诚的房产作抵押。102万元的贷款由封美娟的房产作抵押。2014年4月17日，原、被告及张双林三方达成协议，约定以原告名义与陈志发签订还款调解协议书，代张双林归还其欠陈志发的260万元借款，对所归还的260万元款项由原、被告各半承担。并约定，张双林及其其妻、子名下的房产处置后，先清偿其欠银行的贷款，若有结余，结余款项偿还原、被告的借款和利息。同时张双林向原、被告各自出具了欠130万元欠条各一份。当日，陈志发与张双林、盛远志签订（2014）衢龙商初字第199号民事调解协议，由原告盛远志归还陈志发借款260万元。2014年12月29日原告从龙南商贸城有限公司（法定代表人为盛远志）汇给陈志发260万元。2014年12月30日，张双林、张诚、封美娟将其抵押给信用社的房产（房产的市场估价是744万元）过户给原告盛远志，原告盛远志替衢州成屏畜牧业有限公司偿还了欠信用社的820万元贷款本金及利息。张双林与原告之间房屋过户事项没有形成书面协议。
本院认为，原、被告及张双林三方订立的约定张双林欠陈志发的260万元借款先由原告代替张双林归还，再由原、被告各半承担的协议，各方当事人意思表示真实，自愿，未侵害第三人利益，不违反法律规定，合法有法，各方当事人应当依照协议的约定自觉履行。现原告已按照协议约定替张双林归还了债务，被告也应按协议约定承担一半责任。原告诉请要求被告支付130万元及利息，理由正当，于法有据，应予以支持。被告辩称张双林已经用房产归还了原告的欠款，无事实依据。张双林过户给原告的房产评估价为744万元，原告为张双林偿还贷款820万元及利息，此820万元贷款借款人均为衢州成屏畜牧业有限公司。原、被告及张双林三方订立的协议第三条第1项所述的银行贷款就是指这820万元贷款。且其中的300万元贷款被告也是担保人之一。根据协议书之约定，原、被告应先清偿张双林的拖欠银行的贷款，若有结余，才偿还原、被告的借款。从这个协议可以看出有先后履行顺序。本案被告没有证据证明张双林房产价值扣除银行贷款后是否存在结余，所以被告的辩称不能成立，本院不予采纳。据此依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下；
被告张金海于本判决生效之日起十日内支付原告盛远志人民币1300000元及利息（利息自2014年12月30日起至款项付清为止按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率计付）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16500元，由被告张金海负担，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审 判 长 祝丽燕
审 判 员 吴志源
人民陪审员 林雄伟
二〇一五年十二月一日
书 记 员 鲁鹏飞