山东省日照市东港区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1102民初8014号
原告：日照银行股份有限公司，住所地日照市烟台路197号。
法定代表人：王森，董事长。
委托诉讼代理人：宋卿，男，单位员工。
委托诉讼代理人：张永刚，男，单位员工。
被告：日照鸿基幕墙装饰工程有限公司，住所地日照市海曲东路南（高家村）001幢03单元302号。
法定代表人：司刚军。
被告：日照市金玻工贸有限公司，住所地日照市东港区河山镇工业园（申家坡村东，山海路以北）。
法定代表人：冷霞，经理。
委托诉讼代理人:王凯，山东律苑律师事务所律师。
被告：冷霞，女，1977年3月3日出生，汉族，系日照市金玻工贸有限公司法定代表人，住日照市东港区。
被告：司刚军，男，1974年4月20日出生，汉族，系日照鸿基幕墙装饰工程有限公司法定代表人，住日照市东港区。
被告：冷婷婷，女，1979年7月15日出生，汉族，居民，住日照市东港区。
原告日照银行股份有限公司诉被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司、被告日照市金玻工贸有限公司、被告冷霞、被告司刚军、被告冷婷婷借款合同纠纷一案，本院于2016年11月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告日照银行股份有限公司的委托诉讼代理人宋卿、张永刚，被告日照市金玻工贸有限公司的委托诉讼代理人王凯到庭参加诉讼，被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司、被告冷霞、被告司刚军、被告冷婷婷经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告日照银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司立即归还原告借款本金400万元及应付利息（利息按借款合同约定计付至实际还款日），被告日照市金玻工贸有限公司、被告冷霞、被告司刚军为上述借款承担连带责任保证担保；二、依法判令原告与被告冷霞签订的2015日银海曲高抵字第010号、012号最高额抵押合同有效，原告分别在210万元、36.54万元范围内享有优先受偿权；原告与被告冷婷婷签订的2015日银海曲高抵字第011号、013号最高额抵押合同有效，原告分别在211万元、36.58万元范围内享有优先受偿权；三、诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2015年1月30日，原告日照银行股份有限公司分支机构海曲支行与被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司签订了编号为2015年日银海曲流借字第020号的《流动资金借款合同》，约定借款期限自2015年1月30日至2016年1月30日，借款利率为年利率9.24%，按月付息，结息日固定为每月的21日为付息日，借款用途为购钢化玻璃。同时原告与被告日照市金玻工贸有限公司、冷霞、司刚军签订编号为2015年日银海曲保字第026号保证合同，自愿为上述借款承担连带责任保证担保；与被告冷霞、冷婷婷签订编号为2015年日银海曲高抵字第010号《最高额抵押合同》、2015年日银海曲高抵字第011号《最高额抵押合同》、2015年日银海曲高抵字第012号《最高额抵押合同》、2015年日银海曲高抵字第013号《最高额抵押合同》用自有的房地产提供抵押，并到房地产管理局办理了抵押登记手续。原告于2015年1月30日足额向被告一发放人民币400万元的借款。借款合同到期后，被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司未按借款合同约定按时还款付息，其他被告也未履行还款义务，为维护原告的合法权益，请求人民法院支持原告的诉讼请求。
案经送达，被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司、被告冷霞、被告司刚军、冷婷婷未到庭应诉答辩，亦未提交书面答辩意见。
被告日照市金玻工贸有限公司辩称：借款属实，企业经营困难，要求分期分批偿还。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了如下证据：一、流动资金借款合同，证明原告与被告一于2015年1月30日签订了400万元的流动资金借款合同(2015年日银海曲流借字第020号）。二、放款通知书：证明原告于2016年1月30日足额将400万元转入被告一在原告处开立的存款账户内（81×××38）。三、保证合同：证明原告与被告二、被告三和被告四于2015年1月30日签订了合法的真实性的保证合同（2015年日银海曲保字第026号），为贷款提供连带责任保证担保。四、最高额抵押合同4份：证明原告与被告冷霞、冷婷婷签订了真实有效的最高额抵押合同，为被告一在原告处的融资借款承担抵押担保责任。五、房产他项权利证四个：证明被告冷霞、冷婷婷名下的两处房产及土地已到房管局及国土局办理了合法的抵押登记手续。六、欠本、欠息明细：证明被告一从2016年2月21日至2016年11月21日的欠本欠息明细。被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司、被告冷霞、被告司刚军、被告冷婷婷未到庭应诉答辩，视为放弃质证。被告日照市金玻工贸有限公司对原告提交的上述证据均无异议。本院经审查对上述证据予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年1月30日，原告日照银行股份有限公司分支机构海曲支行与被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司签订编号为2015年日银海曲流借字第020号的流动资金借款合同，约定：被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司向原告借款400万元，用于购钢化玻璃，借款期限自2015年1月30日至2016年1月30日，借款利率为固定利率、年利率9.24%，借款逾期的罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收50%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。按月付息，结息日固定为每月的20日，21日为付息日，最后一次还款时，息随本清。
2015年1月19日，原告分支机构海曲支行（甲方、债权人）与被告日照市金玻工贸有限公司、冷霞、司刚军（乙方、保证人）签订编号为2015年日银海曲保字第026号的保证合同，约定为确保日照鸿基幕墙装饰工程有限公司（债务人）与甲方签订的2015年日银海曲流借字第020号的流动资金借款合同的履行，乙方为甲方与债务人依主合同形成的债权提供保证担保。乙方所担保的主债权为依据主合同而形成的全部债权本金，即人民币400万元，保证方式为连带责任保证。保证担保范围为：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的有关费用等。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
2015年1月30日，原告分支机构海曲支行与被告冷霞签订2015年日银海曲高抵字第010号、012号最高额抵押合同，与被告冷婷婷签订2015年日银海曲高抵字第011号、013号最高额抵押合同，约定被告冷霞用其所有的日房权证市字第××号房产、日东国用（2011）第002295号土地提供抵押，被告冷婷婷用其所有的日房权证市字第××号房产、日东国用（2011）第002294号土地提供抵押，所担保的主债权均为自2015年1月30日至2018年1月29日期间，原告上述分支机构与日照鸿基幕墙装饰工程有限公司（债务人）签订借款合同、银行承兑协议……而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该抵押是否在最高额抵押权设立前已经产生，抵押的最高余额分别为人民币210万元、36.54万元、211万元、36.48万元。双方就抵押财产办理了抵押登记，原告分别取得日房他证市字第201501300**号、日东他项（2015）第000024号、日房他证市字第201501300**号、日东他项（2015）第000023号他项权利证书。
2015年1月30日，原告向被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司发放借款400万元，后被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司偿还利息至2016年1月20日，自2016年1月21日起欠息。借款合同到期后，被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司未按借款合同约定偿还借款，其他被告也未履行还款义务。
本院认为，原告与被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司签订的流动资金借款合同，与被告日照市金玻工贸有限公司、被告冷霞、被告司刚军签订的保证合同，与被告冷霞、被告冷婷婷签订的最高额抵押合同均系各方真实意思表示，内容不违背法律规定，故双方之间借款、保证合同及抵押合同关系均成立且合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告按约向被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司发放了合同约定的贷款，适当履行了合同义务，被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司亦应按约还本付息，然被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司未按照合同约定偿还本息，违反了双方的合同约定，原告有权要求被告偿还借款本金及利息，故原告要求被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司归还原告借款本金400万元及利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告日照市金玻工贸有限公司、被告冷霞、被告司刚军为上述借款提供连带责任保证，应分别在保证期间内为上述借款承担连带保证责任，故原告在保证期间内要求被告日照市金玻工贸有限公司、被告冷霞、被告司刚军对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告与被告冷霞、被告冷婷婷签订最高额抵押合同，且诉争抵押财产亦已办理抵押登记，原告就抵押财产依法享有抵押权，原告要求确认涉案抵押合同有效并就抵押财产在最高限额范围内优先受偿的诉讼请求符合双方的合同约定，本院予以支持。被告日照市金玻工贸有限公司、被告冷霞、被告司刚军、被告冷婷婷承担保证、抵押责任后，有权向被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司追偿。被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司、被告冷霞、被告司刚军、冷婷婷经本院合法传唤未到庭，视为放弃本案诉讼权利，本院依法对其缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，第三十三条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司于本判决生效之日起七日内归还原告日照银行股份有限公司借款本金400万元及利息（按照合同约定计付，扣除已支付部分，计算至本判决确定履行期限履行之日止）。
二、被告日照市金玻工贸有限公司、被告冷霞、被告司刚军对上述借款本息承担连带清偿责任。
三、原告日照银行股份有限公司与被告冷霞签订的2015日银海曲高抵字第010号、012号最高额抵押合同有效，如被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司到期未履行本判决确定的第一项还款义务，原告有权对日房他证市字第201501300**号、日东他项（2015）第000024号他项权利证书项下的房屋、土地与被告冷霞进行协商折价，或以拍卖、变卖所得价款分别在210万元、36.54万元范围内优先受偿；原告日照银行股份有限公司与被告冷婷婷签订的2015日银海曲高抵字第011号、013号最高额抵押合同有效，原告有权对日房他证市字第201501300**号、日东他项（2015）第000023号他项权利证书项下的房屋、土地与被告冷婷婷进行协商折价，或以拍卖、变卖所得价款分别在211万元、36.48万元范围内优先受偿。实现抵押权的费用首先从抵押物变现中扣除，不在上述最高限额内；
四、被告日照市金玻工贸有限公司、被告冷霞、被告司刚军、被告冷婷婷承担保证、抵押责任后，有权向被告日照鸿基幕墙装饰工程有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38800元，减半收取19400元，保全费5000元，均由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审判员 厉翠菊
二〇一六年十二月二十三日
书记员 张伟琪