河北省隆化县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0825民初1998号
原告:焉贵海，男，1957年2月16日出生，汉族，农民，住承德市承德县。
委托诉讼代理人：曹泽铎，河北骥腾律师事务所律师。执业证号：11308201410869346。
被告：承德市晨都建筑安装工程有限公司，住所地承德市双桥区。
法定代表人：孙连仕，执行董事。
被告：承德嬴政房地产开发有限公司，住所地承德市双桥区。
法定代表人：杨井红，总经理。
原告焉贵海，被告承德市晨都建筑安装工程有限公司（以下简称晨都公司）、承德嬴政房地产开发有限公司（以下简称嬴政公司）建设工程施工合同纠纷一案,本院于2016年6月1日立案后，依法适用普通程序,于2016年9月21日公开开庭进行了审理，原告焉贵海及委托诉讼代理人曹泽铎，被告晨都公司的法定代表人孙连仕已到庭，被告承德嬴政房地产开发有限公司的法定代表人杨井红经本院依法传票传唤无正当理由未到庭，亦未委托诉讼代理人参加诉讼，本院缺席审判。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求:1、判令被告嬴政公司向原告支付建设工程价款4467000元，并自2014年7月23日起按人民银行同期贷款利率向原告支付逾期付款利息至本息全部还清止，且原告就上述建设工程价款及逾期利息在该建设工程折价或者拍卖的价款中享有优先受偿权；2、被告嬴政公司返还原告工程质量保修金923670元，且原告就上述工程质量保修金在该建设工程折价或者拍卖的价款中享有优先受偿权；3、被告晨都公司就上述工程款、逾期利息及工程质量保修金承担连带给付责任；4、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2011年8月20日，原告以被告晨都公司的名义与被告嬴政公司签订了建筑工程施工合同一份，承建位于隆化县韩麻营镇××小区××＃楼工程。合同签订后，原告对1号楼进行了全面施工，并垫付了大量工程款。工程竣工后，经原告、晨都公司及嬴政公司对账核实，被告嬴政公司拖欠原告工程款4467000元。现工程质量保修期限已经届满，被告嬴政公司应返还原告工程质量保修金923670元，因该质量保修金系应付工程款的一部分，故原告就上述工程款及工程质量保修金均对该建设工程折价或者拍卖的价款同样享有优先受偿权。
被告晨都公司辩称，对原告起诉的事实、工程款等数额均无异议，但嬴政公司作为开发公司应当承担给付责任，晨都公司不承担连带责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当庭出示的证据双方当事人均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:2011年8月20日，被告晨都公司与嬴政公司签订了建设工程施工合同，约定由被告晨都承建隆化县韩麻营镇金三角嘉园（城中村改造）工程，工程内容为工程图纸范围内的建筑安装工程，包括建筑工程、装饰工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、消防工程（不包含电梯安装工程）。工程款中的5%作为质量保修金。土建工程、安装工程保修期2年，防水工程保修期5年。2011年9月18日，原告焉贵海与被告晨都公司签订了项目工程承包协议书，约定由原告焉贵海承建隆化县韩麻营镇金三角嘉园（城中村改造）工程1号楼，承包内容为二被告签订的施工总承包合同及补充协议包括的各项工程内容。嬴政公司拨付的工程款必须按照财务程序进入晨都公司指定账户，焉贵海应从晨都公司处申请支取工程款，晨都公司不得挪用工程款。晨都公司向焉贵海按照决算总造价抽取部分承包费用。焉贵海负责项目工程的保修责任及承担保修费用。工程的质量保证金等费用由焉贵海负责交纳。合同签订后，原告方进行了施工。2013年8月9日，嬴政公司与晨都公司签订了复工协议，约定关于各楼号承包人借贷垫资施工产生的利息嬴政公司在核定预算价格基础上每平米给补30元，以后个人贷款再产生利息与嬴政公司无关。合同还约定了其他内容。金三角嘉园（城中村改造）工程于2013年末完工，被告未验收也未进行结算，便对该楼房予以接收并对外销售，部分购房人已经入住和使用。
对被告晨都公司与被告嬴政公司建设工程施工合同纠纷一案，承德市中级人民法院于2014年12月8日作出了（2014）承民初字第00149号民事判决书，确认对隆化县韩麻营镇金三角嘉园（城中村改造）工程1号楼被告嬴政公司已付工程款9069354元，嬴政公司尚欠晨都公司工程款24025214.16元，减去工程质量保证金4304819.22元，嬴政公司尚欠晨都公司工程款19720394.94元，并判令嬴政公司向晨都公司工程款19720394.94元。该案晨都公司已经申请强制执行。
另查明，经焉贵海与晨都公司对账核实，对焉贵海施工建设的隆化县韩麻营镇金三角嘉园（城中村改造）工程1号楼，尚欠工程款4467000元。晨都公司及焉贵海均认可工程质量保证金为910639元。
本院认为，被告嬴政公司与晨都公司签订的建设工程施工合同约定由晨都公司承建隆化县韩麻营镇金三角嘉园（城中村改造）工程，晨都公司将该工程中的1号楼项目交由焉贵海施工，并收取部分承包费用，双方约定嬴政公司拨付的工程款必须按照财务程序进入晨都公司指定账户，焉贵海应从晨都公司处申请支取工程款，晨都公司向焉贵海按照决算总造价抽取部分承包费用,系违法分包的行为，该行为无效。焉贵海已经实际组织施工并已完工，作为实际施工人有权主张工程款，且在工程款4467000元范围内就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。对原告要求自2014年7月23日起按人民银行同期贷款利率向原告支付逾期付款利息至本息全部还清止的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。对工程质量保证金的数额及返还，焉贵海与晨都公司均表示认可，晨都公司应当向焉贵海返还质量保证金。承德市中级人民法院已经判决被告嬴政公司将包括涉案工程的工程款给付晨都公司,晨都公司作为违法分包人应当将涉案工程款给付焉贵海。嬴政公司作为发包人，应当在欠付工程款的范围内承担连带给付责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条一款、第一百零七条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条、第十七条、第十八条、第二十六条，判决如下：
一、被告承德市晨都建筑安装工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告焉贵海工程款4467000元，并自2014年7月23日起至本息全部还清之日止按人民银行同期贷款利率向原告焉贵海支付利息。
二、被告承德市晨都建筑安装工程有限公司于本判决生效后十日内向原告焉贵海返还工程质量保证金910639元。
三、被告承德嬴政房地产开发有限公司对上述款项在欠付工程款的范围内承担连带给付责任。
四、原告焉贵海在工程款4467000元范围内就隆化县韩麻营镇金三角嘉园（城中村改造）1号楼工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。
五、驳回原告焉贵海的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49535元，由二被告负担。诉讼费用限于本判决生效后三日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。
审 判 长 王玉华
代理审判员 黄玲玲
人民陪审员 李明林
二〇一六年九月二十六日
书 记 员 王 雪
附页：
一、法律适用
（一）《中华人民共和国合同法》
第六十条一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
（二）《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。
第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
（三）《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉权和上诉期限
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。上诉费用按一审确定的数额预交。如逾期不递交上诉状或者在递交上诉状后七日内未预交上诉费，视为不上诉或者撤回上诉，本判决即发生法律效力。
三、申请执行的期限
在本判决生效后，如被告未按判决规定的期限履行判决书确定的给付义务，原告应在二年内向本院申请强制执行。