安徽省淮南市田家庵区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖0403民初4416号原告：程家壮，男，1962年12月25日出生，汉族，个体工商户，住安徽省淮南市大通区。委托诉讼代理人：夏圣兵，安徽庐家律师事务所律师。被告：张涛，男，1973年11月5日出生，汉族，自由职业，住安徽省淮南市田家庵区。被告：鲍宪丽，女，1977年2月10日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。上述两位被告共同的委托诉讼代理人：李广，安徽俊诚律师事务所律师。原告程家壮与被告张涛、鲍宪丽委托合同纠纷一案，本院于2017年7月11日立案后，依法适用普通程序，分别于2017年9月4日、2017年11月28日、2018年2月1日公开开庭进行了审理。原告程家壮及其委托诉讼代理人夏圣兵、被告张涛及两被告共同的委托诉讼代理人李广到庭参加诉讼。本案现已审理终结。程家壮向本院提出诉讼请求：1.判令被告张涛、鲍宪丽立即共同返还不当得利38万元及其利息85500元（利息按同期银行贷款利率计算自2013年9月28日至2017年6月27日止），合计465500元；2.判令被告张涛、鲍宪丽支付自2017年6月28日至全部款项还清时止的利息；3.本案诉讼费用由被告承担。在本院释明后，程家壮于2018年1月11日变更诉讼请求为：1.依法解除原、被告之间的委托关系；2.判令被告张涛、鲍宪丽共同返还购房款38万元及其利息85500元（利息按同期银行贷款利率计算自2013年9月28日至2017年6月27日止），合计465500元；3.判令被告张涛、鲍宪丽支付自2017年6月28日至全部款项还清时止的利息；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：程家壮委托张涛、鲍宪丽买房，分别于2013年9月20日向被告鲍宪丽徽商银行账户汇款15万元，于2013年9月25日向被告鲍宪丽工商银行账户汇款10万元，于2013年9月28日向被告张涛工商银行账户汇款10万元，另给付两被告3万元现金，其中2万元借给被告张涛办理车辆入户，1万元是被告张涛从原告信用卡里提取，共计38万元，均用于原告委托两被告购买房产之用。两被告收到上述款项后，迟迟没有依约为原告购买到房产，致使原告委托被告买房的目的无法实现，而被告却拒不返还购房款。故原告诉至法院，请求判如所请。张涛、鲍宪丽共同辩称，一、原、被告之间不存在委托合同关系，被告张涛、鲍宪丽（不知情）只是陪同原告一起到安徽欧联投资发展有限公司（以下简称欧联公司）购买房屋，并且也是经过原告同意，将购房款打入欧联公司，故不是原告委托被告买房。二、原告将钱转入被告的银行账户，共计35万元，而不是38万元，并且被告张涛经过原告同意，已经将35万元购房款转入欧联公司。故如果原告没有购买到住房，35万元购房款应当由欧联公司返还。至于利息问题，本案是委托合同纠纷，根本就不存在利息，当事人之间也没有约定利息。三、本案已经超过诉讼时效，原告将购房款打入被告账户是2013年9月份，被告张涛经原告同意将购房款打入欧联公司，原告当时没有购买到房屋，就应当知道自己的权利受到侵害，但是被告到现在才到法院主张权利，明显已超过法定诉讼时效。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.原告提交的2013年9月20日徽商银行个人取款回单复印件及对应的徽商银行卡折对账单各一份、2013年9月25日及2013年9月28日中国工商银行个人业务凭证复印件各一份。本院经审查认为，两被告对转款事实无异议，本院对该组证据的真实性予以确认，能够证明程家壮分别于2013年9月20日、9月25日、9月28日向两被告汇款35万元的事实。2.原告提交的证人李某的书面证明以及出庭证言、证人朱某的出庭证言，本院经审查认为，结合庭审调查、本案其他证据及当事人双方的陈述，能够证明程家壮曾托付被告张涛在合肥购买房屋的事实，对该内容本院依法予以确认。3.被告提交的录音光盘以及书面通话记录一份，本院经审查，该证据与银行汇款凭证等相互印证，能够证明程家壮向张涛、鲍宪丽转款的事实，但从录音内容看，程家壮并没有明确表示明知张涛已将款项给付陈保军，对两被告的证明观点本院不予确认。4.被告提交的收据复印件一份（加盖有欧联公司公章），本院经审查，该收据并非原始收据，属于欧联公司提出的证明材料，虽加盖有欧联公司的公章，但并没有单位负责人及制作证明材料的人员签名或盖章，形式上有瑕疵。本院为了向该公司核实该证据的真实性，依职权前往该公司注册地安徽省合肥市政务区习友路翠庭园小区20-29#楼间072号门面房调查核实，但是未找到该公司，故该证据的真实性真伪不明，无法作为认定案件事实的依据，本院依法不予确认。5.被告提交的鲍宪丽徽商银行淮南国庆中路支行银行流水一份，本院经审查，银行流水显示鲍宪丽账户于2013年9月28日向陈保军账户网银转账11万元，与张涛第一次到庭时陈述“当着程家壮的面将35万元转给合肥的开发商，每次都是他转给我后接着就转给开发商也就是陈保军了”及庭审时陈述“10万元转账，25万元现金支付，原告第一次转账的当天或者第二天我就转了10万元给陈保军”前后矛盾，加之张涛与陈保军之间还有其他的债务往来，无法确信该银行流水上显示的转账记录与本案的关联性，本院依法不予确认。6.本院依职权前往合肥市工商行政管理局调取的欧联公司私营企业基本注册信息查询单及及企业工商登记资料一组，本院经审查对该组证据真实性依法予以确认，从工商登记资料看，陈保军自2011年3月11日已不是欧联公司的股东，对张涛有关“陈保军系欧联公司控股股东”的相关陈述，本院不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：程家壮与张涛系熟人关系，张涛与鲍宪丽系夫妻关系。程家壮委托张涛为其在合肥购房，并分别于2013年9月20日向张涛指定的鲍宪丽徽商银行账户汇款15万元，于2013年9月25日向张涛指定的鲍宪丽中国工商银行账户汇款10万元，于2013年9月28日向张涛中国工商银行账户汇款10万元，合计35万元。但是，张涛收到上述款项后，至今没有为程家壮购买到房产，也未将款项退还给程家壮。故程家壮诉至法院，请求判如所请。本院认为，本案的争议焦点为以下三点：一、本案是否超过诉讼时效？二、原、被告之间是否存在委托合同关系，如存在，合同能否予以解除？三、程家壮主张两被告返还购房款及利息的诉讼请求能否得到支持？关于争议焦点一：本案是否超过诉讼时效？诉讼时效，是指权利人于一定期间内不行使请求人民法院保护其民事权利的请求权，就丧失该项请求权的法律制度。诉讼时效制度是为了防止“躺在权利上睡眠的人”，促使权利人及时行使权利。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。本案中，张涛首次到庭时表述“我跟程家壮商量过等陈保军出来再解决这个事情，我一直在积极主动的协调这个事情”，可以看出双方为了购房事宜一直在协商，程家壮并没有怠于行使权利，更未超过三年诉讼时效。关于两被告辩称本案已超过诉讼时效的辩解意见，无事实和法律依据，本院依法不予采信。关于争议焦点二：原、被告之间是否存在委托合同关系，如存在，合同能否予以解除？法律规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。本案中，程家壮委托张涛在合肥购房，并给付张涛35万元，形成口头无偿委托合同关系，是双方当事人的真实意思的表示，该合同合法有效，应受法律保护。自2013年9月给付款项至程家壮提起诉讼，张涛未能依约履行受托事项为程家壮购买到相关房产，程家壮有权随时提出解除委托合同。程家壮于2018年1月11日提出解除双方委托关系的诉讼请求，两被告于同日收到该通知，故双方的委托合同关系于2018年1月11日解除，程家壮主张解除双方委托关系的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。关于鲍宪丽是否是合同相对人，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任，程家壮虽将部分款项转至鲍宪丽账户，但程家壮是按照张涛指定汇款，且鲍宪丽也不认可接受程家壮委托，程家壮并无其他证据证明其与鲍宪丽之间的合同关系，故本院不能认定程家壮与鲍宪丽之间存在委托合同关系。关于争议焦点三：程家壮主张两被告返还购房款及利息的诉讼请求能否得到支持？法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，张涛收取程家壮35万元购房款后未能为程家壮购买房产，应将35万元返还给程家壮。同时，自合同解除之日起至购房款实际返还之日止的利息，被告张涛也应按照同期银行贷款利率一并返还。关于张涛辩称购房款已给付开发商的辩解意见，证据不足，本院不予采信。关于程家壮主张自2013年9月28日至合同解除之日止的利息，法律规定，无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。本案中，程家壮并没有证据证明张涛在处理受委托事项时存在故意或重大过失，故对该期间的利息损失，本院依法不予支持。关于程家壮主张张涛返还借给其办理车辆入户的2万元及张涛从程家壮信用卡里提取的1万元的诉讼请求，与本案审理的委托合同纠纷不是同一法律关系，本院在本案中不作审理。关于程家壮主张鲍宪丽共同承担返还责任的诉讼请求，因鲍宪丽并非本案委托合同的相对人，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第九十四条第（五）项、第九十六条第一款、第九十七条、第三百九十六条、第四百零六条第一款、第四百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、九十一条、第一百一十五条规定，判决如下：一、解除原告程家壮与被告张涛之间的委托合同关系；二、被告张涛于判决生效后十日内一次性返还原告程家壮35万元，并按同期银行贷款利率支付自2018年1月11日至款项实际返还之日止的利息；三、驳回原告程家壮的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费8283元，由原告程家壮负担2055元，被告张涛负担6228元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。审 判 长  郝荣琦人民陪审员  汪正瑶人民陪审员  江 波二〇一八年二月一日书 记 员  张 瀚附法律条款：《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民事合同法》《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条第一款当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第四百零六条第一款有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。第四百一十条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。第一百一十五条单位向人民法院提出的证明材料，应当由单位负责人及制作证明材料的人员签名或者盖章，并加盖单位印章。人民法院就单位出具的证明材料，可以向单位及制作证明材料的人员进行调查核实。必要时，可以要求制作证明材料的人员出庭作证。单位及制作证明材料的人员拒绝人民法院调查核实，或者制作证明材料的人员无正当理由拒绝出庭作证的，该证明材料不得作为认定案件事实的根据。