广西壮族自治区桂林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）桂市民一终字第189号
上诉人（一审原告）夏某，无业。
委托代理人蒋贤杰，广西君健律师事务所律师。
被上诉人（一审被告）张某，石油六公司员工。
上诉人夏某与因与被上诉人张某离婚纠纷一案，不服广西壮族自治区桂林市七星区人民法院（2012）星民初字第1140号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年3月12日受理后，依法组成合议庭，由审判员罗丽娜担任审判长，审判员唐国登主审，审判员唐崇达参加评议，于2013年4月16日公开开庭审理了本案。书记员杨寒玲担任记录。上诉人夏某及其委托代理人蒋贤杰，被上诉人张某到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
一审法院经审理查明：夏某、张某于××××年××月××日登记结婚，婚后无子女。现夏某认为双方婚前缺乏了解，婚后因家庭、事业等问题经常发生矛盾，以感情破裂为由起诉离婚，张某亦同意离婚。2006年6月，张某与其所在单位中国石油天然气第六建设公司签订《房改住房买卖契约》一份，约定：张某以30443.5元购买位于桂林市七星区七星路95号B2O栋1单元4-2号房屋（证号：桂林市房权证七星区字第××号）一套，并同时约定张某如调离，应将所购住房退还公司，公司根据房改有关规定退还张某原购房款。2006年4月27日，夏某与秦明福签订《房地产买卖契约》一份，约定夏某以l05000元向秦明福购买位于桂林市七星区空明路北侧鸾东小区27栋3-2-2号房屋一套，购房款部分通过夏某的叔叔夏昌训支付，夏某于2009年6月5日，将该房屋以实际交易价190000的价格出售给唐文冠，售房款由夏某委托其叔叔夏昌训收取。截止2011年9月，张某公积金账户余额为50488.18元。夏某在开庭过程中称，其有5000元存款。因夏某认为夫妻感情已破裂，要求离婚及分割上述财产，故诉至法院。
另查明，张某常年在国外或外地工作，其不在桂林工作期间，部分工资由夏某及其亲戚夏昌训、夏艳红领取。夏某无职业、无收入。夏某在一审开庭过程中称，其领取张某的工资已用于各项开支。
再查明，2011年4月1日，桂林市七星区七星路95号B20栋1单元4-2号房屋经广西众益房地产评估事务所有限公司出具《房地产估价报告》，该房屋估价182100元，夏某支付评估费1800元。
一审法院经审理认为：本案的争议焦点是：一、夏某、张某夫妻感情是否已破裂；二、夏某、张某有哪些共同财产；三、夏某、张某共同财产应该如何分割。
一、夏某、张某夫妻感情是否已破裂：夏某、张某婚前缺乏了解，婚后因家庭、事业、子女等问题经常发生矛盾，夏某提出离婚后，张某亦表示同意，故双方的夫妻感情确已破裂，对于夏某要求离婚的诉讼请求，予以支持。
二、夏某、张某有哪些共同财产：双方的共同财产有：1、桂林市七星区七星路95号B20栋1单元4-2号房屋，价值182100元；2、截至2011年9月，张某公积金账户余额50488.18元；3、夏某一审开庭时自称有存款5000元；4、桂林市七星区空明路北侧鸾东小区27栋3-2-2号房屋一套，2009年6月5日，该房屋以190000元出售。具体理由如下：对前1、2、3项，因双方均无异议，予以确认。对夏某关于桂林市七星区空明路北侧鸾东小区27栋3-2-2号房屋是其亲戚夏昌训用其的名义为夏春波购买，不属于夫妻共同财产的诉称，因房屋属于物权，以登记为准，该房屋登记在夏某名下，故认定该房屋属于夫妻共同财产，虽购房时部分购房款通过夏昌训支付，但夏昌训也存在领取张某工资的情况，故对夏某的诉称不予采信。张某关于夏某领取了其工资18万元，该笔资金应分割的辩称，因双方结婚多年，夏某无收入，故对夏某称已用于家庭开支的陈述予以采信，对张某的辩称不予采信。
三、夏某、张某共同财产应该如何分割：1、桂林市七星区七星路95号B20栋1单元4-2号房屋，价值1821OO元。因该房屋属于张某单位的房改房，购房时约定“张某如调离，应将所购住房退还公司，公司根据房改有关规定退还张某原购房款”，说明该房是只有符合张某所在公司职工身份才能享有，故将该房屋分配张某所有，张某应向夏某支付该房屋价值的一半91000元作为房屋补偿款，对夏某要求独占该房屋的诉讼请求，不予支持；2、截止2011年9月，张某公积金账户余额50488.18元，夏某诉请要求平均分割，符合法律规定，故张某应给付夏某公积金25244.09元，对夏某的该诉讼请求，予以支持；3、夏某名下存款5000元，应按法律规定平均分割，故夏某应给付张某2500元；4、桂林市七星区空明路北侧鸾东小区27栋3-2-2号房屋的售房款190000元，因该房屋属于夫妻共同财产，故售房款应当平均分割，该笔售房款夏某委托其叔叔夏昌训收取，故夏某应当给付张某95000元售房款；5、房产评估费1800元，夏某已垫付，该费用应由双方平均分担，张某应向夏某支付评估费900元，夏某关于评估费平均分担的诉讼请求，予以支持。判决：一、准予夏某与张某离婚；二、位于桂林市七星区七星路95号B2O栋1单元4-2号房屋（证号：桂林市房权证七星区字第××号）归张某所有；张某给付夏某房屋补偿款91000元；三、张某给付夏某公积金存款25244.09元；四、张某给付夏某房产评估费900元；五、夏某给付张某存款2500元；六、夏某给付张某售房款95000元；七、驳回夏某的其他诉讼请求。
上诉人夏某不服一审判决，上诉称：原判对本案的事实认定部分错误，鸾东小区27栋3-2-2号房屋不是其夫妻双方出资购买，不是夫妻共同财产；一审庭审时自认有5000元存款，但诉讼期间已用于生活开支。要求二审依法改判。
被上诉人张某答辩称，原判认定事实清楚，适用法律实体处理恰当，请求维持原判。
案经本院二审审理，一审认定的事实与二审查明的事实相同。本院予以确认。
本院认为：被上诉人张某曾因离婚问题向七星区人民法院提起过民事诉讼，后七星区人民法院以被上诉人张某“经传票传唤，无正当理由拒不到庭”而作出了（2011）星民初字第255号民事裁定，按被上诉人张某自动撤回起诉处理。因上诉人夏某、被上诉人张某婚前缺乏了解，婚后又因家庭、事业等问题经常发生矛盾，现上诉人夏某提出离婚，被上诉人张某亦表示同意，故双方的夫妻感情确已破裂，本院也准予离婚。双方对桂林市七星区七星路95号B20栋1单元4-2号房屋，经评估价值182100元、截至2011年9月，被上诉人张某公积金账户余额50488.18元和上诉人夏某一审开庭时自称有存款5000元属于夫妻共同财产均无异议，本院予以确认。而对于桂林市七星区空明路北侧鸾东小区27栋3-2-2号房屋一套，因该房屋登记在上诉人夏某名下，应认定为上诉人夏某、被上诉人张某夫妻关系存续期间的共同财产。2009年6月5日，该房屋以190000元出售，出售款应属于夫妻共同财产。上诉人夏某称该房屋是其亲戚夏昌训用其的名义为夏春波购买的，不属于夫妻共同财产。这与该房的权属登记情况不相符，同时购房时虽有部分购房款通过夏昌训支付，但夏昌训也存在领取被上诉人张某工资的情况，故对上诉人夏某的诉称，本院不予采信。本案系离婚纠纷，夏昌训不是本案当事人，对是否是其出资购房，本案不宜审理，如夏昌训认为房款是其支付，可另行处理。被上诉人张某称上诉人夏某领取了其工资18万元，该笔资金应作为夫妻共同财产分割。因双方结婚多年，上诉人夏某无收入，故对上诉人夏某称已用于家庭开支的陈述本院予以采信。对于夫妻共同财产，上诉人夏某、被上诉人张某应平均分配，各享有一半的财产份额；上诉人夏某已垫付的房产评估费1800元，也应由双方平均分担，被上诉人张某应向上诉人夏某支付评估费900元。桂林市七星区七星路95号B20栋1单元4-2号房屋，价值182100元。因该房屋属于被上诉人张某单位的房改房，购房时，被上诉人张某与其单位约定“张某如调离，应将所购住房退还公司，公司根据房改有关规定退还张某原购房款”，因而该房屋分配被上诉人张某所有较为合适，但被上诉人张某应补偿上诉人夏某该房的房款91000元。上诉人夏某要求独占该房屋，本院不予支持。至于上诉人夏某要求判决分配被上诉人张某2011年9月以后的住房公积金和2010年3月以后的工资收入，因上诉人夏某在一审时并未诉请，本案不予审理，上诉人夏某可另行起诉。原判对本案的事实认定清楚，适用法律及实体处理恰当，应当予以维持。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案收诉讼费50元，由上诉人夏某承担。
本判决为终审判决。
审判长 罗丽娜
审判员 唐国登
审判员 唐崇达
二〇一三年四月二十六日
书记员 杨寒玲
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