重庆市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝01民终4028号
上诉人(原审被告)伍元仕。
上诉人(原审被告)伍继。
委托代理人韩建平，平昌县坝溪法律服务所�律工作者。
被上诉人(原审原告)璧山县明华建筑设备租赁站。
经营者吴发明。
委托代理人连芳，重庆理博律师事务所律师。
上诉人伍元仕、伍继与被上诉人璧山县明华建筑设备租赁站（以下简称明华租赁站）租赁合同纠纷一案，重庆市璧山区人民法院于2016年3月2日作出(2015)璧法民初字第06564号民事判决。伍元仕、伍继不服该判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2016年5月26日对本案进行了审理。明华租赁站的委托代理人连芳、伍继、伍元仁及其委托代理人韩建平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
一审审理查明：出租方（简称甲方）明华租赁站于2013年12月15日与承租方伍元仕（简称乙方）签订了《建筑设备材料出租合同书》。合同的主要内容是：甲方将钢管、扣件等物资租给乙方使用，乙方向甲方支付�金；钢管每天每米租金0.01元、扣件每天每套租金0.009元、顶托每天每根租金0.03元；赔偿费钢管每米12元、扣件每套5元、顶托每根10根、顶托差盖帽每个2元、顶托差底座每个2元、扣件T型螺栓螺帽每套0.5元；维修费钢管每米0.05元、扣件车洗打油每套0.15元、顶托每根0.3元；租金计算按双方经手人签字的租赁发料清单数量、日期为准，按国家公历天数和本合同单价按日计算租金，每月结算一次；乙方每月底派人到甲方结算一次，结算日期为每月的最后一日，直至乙方所租物资材料还完为止；若乙方未按时派人到甲方结算，则以甲方租金结算表上结算的金额为准；付款方式，每月发生的租金及其它费用乙方应在次月5日前用现金或转账方式支付给甲方，转账付款时间以到达甲方帐户日期为准；如乙方在次月5日前没按时付租金及相关款项，按违约处理，甲方向乙方每日加收�金及相关款项总合计金额的1%的违约金以此计算，直到甲方收到所有租金款项为止；同时甲方有权终止本合同。合同的尾部甲方单位签章处盖有璧山县明华建筑设备租赁站合同专用章、代表人吴发明签了字、经手人胡勇、胡其容签了字；乙方代表伍元仕签了字，并签有乙方材料验收员伍继的名字。原告举示了租金结算清单，用以证明被告截至2015年12月31日止尚欠租金、上下车费、丢失赔偿费、维修保养费158025.69元，并有扣件8108套未退还。被告认为应在未退租赁物扣件中扣除500套，实际还欠扣件为7608套，同时应扣除该500套扣件的租金4860元，实际还欠租金等费用为153165.69元，原告对此表示认可。原告还举示了《承诺书》，用以证明二被告应承担支付责任。该《承诺书》的主要内容是：“伍元仕与伍继于2013年12月15日与璧山县明华建筑设备租赁站签订租赁合同书，2014年9月18日再次签订合同书，至此至今分文未付，现我伍元仕、伍继自愿承诺每月支付璧山县明华建筑设备租赁站30000元。承诺人伍继（签字并按有手印），2015年3月23日。”被告表示该承诺书是对宏源建筑公司工地的承诺，与本案无关。现原告诉讼至法院，要求判决以上请求事项。
明华租赁站在一审中诉称，2013年12月15日,被告伍元仕与原告璧山县明华建筑设备租赁站签订《建筑设备材料出租合同书》，约定被告伍元仕在原告处租赁钢管、扣件等物资，双方对租金、维修费、赔偿标准、违约责任等进行了约定。合同签订后原告按约向被告提供了租赁物资，被告却未按合同约定支付租金等费用。截止2015年9月30日，被告尚欠原告租金、丢失赔偿费、清理费共计162209.76元。经原告多次催收未果，故起诉要求判令：1.解除原、被告双方于2013年12月15日签订的《建筑设�材料出租合同书》；2.被告向原告支付截止2015年12月31日的租金、上下车费、丢失赔偿费、维修保养费158025.69元；3.被告向原告退还扣件8108套，如不能退还，则给付赔偿款40540元（扣件8108套×5元）；4.被告向原告支付违约金48662.93元；5.被告向原告支付未退租赁物的租金（从2016年1月1日起至退还完毕或赔偿完毕时止）；6.诉讼费由被告承担。
伍元仕在一审中辩称，经过双方庭前对账，原告方多算了500个接头（扣件）租金，实际应该从2014年3月23日至2015年12月31日期间的租金中应扣除。未退的扣件实际应从8108套中扣除500套，另多退了钢管5672米、扣件6000个、直接管300个，要求原告方返还，若不能返还，则按原约定的价格进行扣除。在使用原告提供的租赁物资过程中，原告方没有及时给我方提供相应的材料，导致开发商对我进行了处罚。
伍继在一审中辩称，我只是管理人员，既没有与原告签订合同，也不是合同的相对方，要求驳回原告对我的诉讼请求。
一审法院认为，原告与被告伍元仕签订的《建筑设备材料出租合同书》合法有效，双方应履行其约定。然而被告伍元仕在履行过程中未按约定及时付清租金等费用，故被告伍元仕应承担相应的民事责任。而被告伍继虽不是该合同的相对方，但其在承诺书上表示愿与伍元仕对2013年12月15日所签出租合同书产生的债务在2014年9月18日再次签订合同书后承担给付责任，这是伍继对伍元仕债务的加入，故伍继应与伍元仕共同承担给付责任。对于被告称多退了钢管5672米、扣件6000个、直接管300个的问题，因原告称不是2013年12月15日所签合同涉及的工地，而是2014年9月18日所签合同涉及的工地，与本案无关，且另无证据证明是2013年12月15日所签合同涉及的工地而产生的问题�故本案不予认定处理。对于原告请求解除双方于2013年12月15日签订的《建筑设备材料出租合同书》，一审法院予以主张；对于原告请求被告支付2015年12月31日止的租金等费用，一审法院主张为151365.69元；对于原告请求被告退还扣件问题，一审法院主张为退还扣件7608套，如不能退还，则按每套5元计价赔偿；对于原告请求被告支付未退租赁物租金问题，一审法院主张为支付未退租赁物租金从2016年1月1日起本判决生效之日止，以扣件7608套、每天每套0.009元计算；对于原告请求被告支付违约金问题，一审法院酌情主张为30000元。为此，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条、第一百一十四条第一款的规定，判决如下：一、原、被告于2013年12月15日签订的《建筑设备材料出租合同书》在本判决生效之日予以解除。二、被告伍元仕、伍继在本判决生效�日起十日内向原告璧山县明华建筑设备租赁站支付截止2015年12月31日的租金、上下车费、丢失赔偿费、维修保养费等共计153165.69元。三、被告伍元仕、伍继在本判决生效之日起十日内向原告璧山县明华建筑设备租赁站退还扣件7608套，逾期未退还，则按扣件每套5元计价赔偿。四、被告伍元仕、伍继在本判决生效之日起十日内向原告支付未退租赁物租金（从2016年1月1日起至本判决生效之日止，以扣件7608套、每天每套租金0.009元计算）。五、被告伍元仕、伍继在本判决生效之日起十日内向原告璧山县明华建筑设备租赁站给付违约金30000元。如未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5071元，减半收取2535.50元，财产保全费1870元，共4405.50元，由被告伍元仕承担�此款原告已垫付，限被告伍元仕在履行案款时一并付给原告）。
宣判后，伍元仕、伍继向本院提起上诉。伍元仕上诉请求：撤销一审判决第二、三、四、五项，并予以改判，上诉人不存在违约，不应承担违约金，诉讼费由被上诉人承担。主要事实和理由：1、上诉人已超额返还了租赁物资，一审判决计算有误；2、上诉人并无违约行为，不应承担违约金。伍继上诉请求：撤销一审判决，并予以改判。主要事实和理由：1、上诉人只是材料管理员，既不是合同签约人，也不是合同履行人，不应承担赔偿责任；2、上诉人书写承诺书只是为了平息矛盾，该行为与伍元仕无关，不应判决伍元仕与伍继承担连带责任。
明华租赁站答辩称：一审认定事实清楚，程序合法，请求维持原判。
本院二审审理查明的事实与一审认定的相同。
本院认�，双方争议焦点为：1、一审判决计算的租金金额和租赁物资是否有误；2、上诉人伍元仕是否应承担违约金；3、伍继应否承担共同支付的责任。
根据各方当事人陈述，再结合本案的证据，本院对争议的焦点问题评判如下：
1、关于一审判决计算的租金金额和租赁物资是否有误的问题。上诉人称其多退了钢管5672米、扣件6000个、直接管300个的问题，被上诉人称并非本案所签合同涉及的工地，而涉及另一工地的合同，与本案无关，且上诉人并未举示证据证明其退还的租赁物资系本案所签合同的租赁物资，一审判决根据租金结算单计算上诉人所欠租金金额和未归还的租赁物资并无不当。
2、关于上诉人伍元仕是否应承担违约金的问题。上诉人称其没有违约行为，不应承担违约金，但其未支付租金是事实，确系违约，一审判决酌情主张3万元违约�并无不当。
3、关于伍继应否承担共同支付责任的问题。上诉人伍继称其并非合同签约方，也非履行方，仅是伍元仕的材料员，不应承担共同支付责任。但其在承诺书上表示愿与伍元仕对2013年12月15日所签合同产生的债务承担给付责任，这是伍继对伍元仕债务的加入，故一审判决伍继与伍元仕共同承担给付责任并无不当，上诉人该上诉理由不能成立。
综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5071元，由伍元仕承担2535.5元，由伍继承担2535.5元。
本判决为终审判决。
审 判 长 罗登文
代理审判员 彭松涛
代理审判员 张晋鹏
二〇一�年七月二十九日
书 记 员 曾 静