广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）西民一初字第1357号
原告龙某甲。
委托代理人高英豪，广西桂三力律师事务所律师。
被告张某。
第三人龙某乙。
第三人陈某。
第三人龙某丙。
第三人高某。
原告龙某甲与被告张某，第三人龙某乙、陈某、高某、龙某丙离婚后财产纠纷一案，本院于2014年7月1日立案受理后，依法组成合议庭，于同年9月2日公开开庭进行了审理。原告龙某甲及其委托代理人高英豪，被告张某，第三人龙某乙、陈某、高某、龙某丙均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告龙某甲诉称：原告龙某甲与被告张某曾是夫妻关系，2011年3月3日经法院判决准予离婚。2006年3月27日原告经第三人龙某乙、陈某（系原告父母）同意以原告个人名义向广西壮族自治区农业机械南宁公司购买位于南宁市北湖南路X号某小区（原名为某小区）2栋2单元X号房产一套（以下简称“X号房”），面积为138.52平方米，并签订了《市场运作方式建设住房认购协议》。协议签订后，原告父母全额支付了购房款、契税和装修费共计417372.40元，但产权证登记在原告个人名下。该房交付使用后，原为原告父母居住使用，后为了生活方便，原、被告及女儿也一起搬去同原告父母同住。离婚前，被告已与原告长期分居，另在他处居住。但离婚后，被告乘原告到外地工作之机，非法霸占原告的房屋，至今拒不搬出该房，其行为严重侵害了原告合法权益，严重损害了原告房屋所有权。原告父母是本案诉讼房屋的全额出资人，且该房屋自交付使用后，一直在使用该房屋。被告于2008年7月7日所汇给第三人陈某的90000元，其中有80000元是受第三人高某、龙某丙夫妻委托还给第三人陈某的借款，并不是被告的钱，更不是被告出资的购房款。第三人高某、龙某丙为夫妻关系，他们是原告父母的姐夫、姐姐。另10000元为原告还第三人陈某的借款。故对于该房产被告并没有出资。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判决：1、确认位于西乡塘区北湖南路X号某小区2栋2单元X号房属于原告所有；2、被告停止侵害、搬离并归还所占房屋；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告张某辩称：对于原告主张1004号房是原告以个人名义向广西壮族自治区农业机械南宁公司购买且该房交付后为原告父母居住使用不予认可。原告购买的是单位市场运作房，购买时只能写本单位人的名字，所以在登记时并没有写被告的名字，但这并不代表该房产不属于夫妻共同财产（此房是在夫妻期间购买）。该房交付后一直是夫妻居住使用，因夫妻二人没有太多的时间照顾孩子，所以原告父母只是偶尔来此照顾小孩。原告主张离婚前就已长期分居也不是事实。被告在2010年5月17日在原告的陪同下还一起去做了一次人流，这表明原告与被告一直居住在一起。对于原告主张被告在2008年7月7日所汇给第三人陈某的90000元，其中有80000元是受第三人高某、龙某丙夫妻委托还给第三人陈某的借款的说法不是事实。这里第三人高某、龙某丙与原告在户口本上为父子、母子关系，其证言没有可信性。原告所述的该房由其父母出资购买不是事实，事实上是原告父母借款给原、被告买房，因此该房属于夫妻共同财产。
第三人龙某乙、陈某陈述意见称：1、第三人龙某乙、陈某系原告的父母。关于购房出资问题。2006年，原告想买一套市场运作房，已获得批准，但没钱买，征求第三人的意见。第三人考虑到铁路局即将搬迁南宁，但第三人在南宁没有住房，将这套房子买下可以跟原告住在一起，方便互相照顾。故第三人龙某乙、陈某全额出资，买下1004号房。第三人龙某乙、陈某分三次把房款汇给原告：2006年3月28日汇款100000元、2007年5月12日汇款124200元、2007年7月18日汇款93200元，房款合计317400元。后又在2008年7月5日、2008年9月11日、2009年1月17日分三次现金付给原告装修费共100000元，即第三人龙某乙、陈某共支付购房款及装修费417400元。从2009年初该房交付使用以来，第三人龙某乙、陈某即住进该房直至现在，有关物业、水电、燃气、电视等费用也是由第三人缴纳。2、关于被告汇款给第三人陈某的问题。为了帮助住在南宁的姐夫和姐姐解决暂时困难，第三人曾在2006年10月15日汇款3万元，2007年3月12日汇款50000元，都是由第三人陈某汇给姐夫高某。2008年7月7日，被告分两笔汇款给第三人陈某，一笔是从ATM机卡汇50000元，另一笔是从银行柜台汇4万元，共计90000元。其中80000元是第三人高某和龙某丙于2008年7月2日存入被告张某的工行卡委托其代汇给原告父母的钱款，另10000元是原告还原告父母的借款，这笔款与购房无关系。
第三人高某、龙某丙陈述意见称：对于被告在2008年7月7日所汇给第三人陈某的90000元，其中有80000元是受第三人高某、龙某丙夫妻委托还给第三人陈某的借款，并不是被告的钱，更不是被告所谓的出资购房款。原告父母龙某乙、陈某是高某夫妇的弟弟和弟媳，当时住在柳州。2006年至2007年，高某夫妇遇到困难，曾向原告父母借款80000元，分别于2006年10月15日借款30000元、2007年3月12日借款50000元。2008年7月2日上午，原、被告来到高某夫妇家中，谈及还款的事情，原、被告称他们知道第三人陈某的工行账号，被告有工行的卡，代汇很方便，而且不收费。于是高某夫妇便委托被告代为汇款。在当天上午，高某夫妇便将80000元汇入了被告的工行卡中（有相应的汇款凭证）。几天后，高某夫妇接到陈某的电话，告知其已收到还款。因此，被告存入原告母亲账户中的90000元有80000元是第三人高某、龙某丙向陈某的还款。
经审理查明：原告龙某甲与被告张某于××××年××月××日登记结婚，于2011年3月10日经本院判决离婚，龙某甲不服该判决，向南宁市中级人民法院提起上诉，该院于2011年8月19日作出（2011）南市民一终字第1151号民事判决，维持了原审关于准予原、被告离婚的判项，该判决已于2011年9月6日发生法律效力。2007年3月，龙某甲参加广西壮族自治区农业机械南宁公司市场运作方式建房购买了X号房屋一套，该房系原、被告双方在夫妻关系存续期间购买。2013年9月12日，该房取得了房屋所有权证（房屋所有权证号为邕房权证字第××号，房屋所有权人系龙某甲），并于2014年5月9日取得了国有土地使用证。离婚时，因双方对该房屋是否属于夫妻共同财产存在分歧，南宁市中级人民法院以双方提交的证据不能确定该房是否属于夫妻共同财产，对该房的权属建议另行处理。
另查明：在南宁市中级人民法院作出的（2011）南市民一终字第1151号民事判决中，查明了龙某甲分三期缴纳了1004号房屋的购房款，其中2006年4月4日缴纳了96225元、2007年5月14日缴纳了124166.4元、2007年7月10日缴纳了93124.8元。龙某甲的母亲陈某曾多次向龙某甲的账户存入资金，其中于2006年3月28日存入100000元、2007年5月12日存入124200元、2007年7月18日存入93200元。
再查明：经第三人高某、龙某丙申请，本院向中国银行南宁市明秀西支行、中国工商银行南宁市城北支行调取了龙某丙于2008年7月2日提前支取30000元、整存整取50000元的凭证，并调取了同日张某名下卡号为95×××96的账户卡存80000元的凭证一份，该凭证上客户签名处有“龙某丙（代）”字样；经第三人龙某乙、陈某申请，本院向中国工商银行南宁市凤翔北支行调取了张某名下卡号为95×××96的账户于2008年7月7日转账汇款40000元入陈某名下卡号为95×××31的账户的凭证一份，另该卡在ATM机向陈某名下的账户转账50000元的凭证无法提供。张某名下的卡号为95×××96的账户于2008年7月2日卡存80000元，于2008年7月7日经ATMT账户变动50050元，同日卡取40050元。
同时查明：在本院作出的（2011）西民一初字第102号民事判决中，查明了1004号房的装修花费为100000元。2008年7月3日、9月11日、2009年1月15日，陈某名下卡号为95×××31的账户分别支取35000元、20000元、45000元，共计100000元。
本院认为：依据《中华人民共和国婚姻法》第十八条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：…（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；…”以及最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第七条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”的规定，原告龙某甲现要求确认1004号房属于其所有，并提供了缴纳房款收据、转账凭证、个人账户交易流水、以及第三人向本院申请调取的证据等证实上述购房款、装修款系其父母出资，第三人龙某乙、陈某陈述意见称1004号房确系龙某乙、陈某出资购买，该房登记在龙某甲一人名下，不属于夫妻共同财产，应为龙某甲一人所有。第三人高某、龙某丙亦出庭证实了被告张某于2008年7月7日存入陈某名下卡号为95×××31的账户款项中的80000元系高某、龙某丙两人让张某代其向陈某的还款。被告张某主张上述出资实为原、被告向龙某乙、陈某的借款，但其并未提交相关证据证实，原告及第三人龙某乙、陈某也予以否认，对被告的这一主张本院不予采信。原告提供的证据证实了其母亲向其账户存入款项的数额、时间与其缴纳房款的数额、时间相吻合，而被告无法举证在上述缴纳房款以及装修的期间原、被告双方有支付购房款及装修款的能力，且无法举证证实原告父母的出资实为借款，故被告主张该房为夫妻共同财产，证据不足、理由不充分，本院不予支持。故本院确认1004号房属于原告龙某甲个人所有。因该房为原告所有，现被告在使用该房屋，故原告要求被告停止侵害，搬离并归还所占房屋于法有据，本院予以支持。考虑到原告尚有其他房屋居住以及被告携带抚养女儿的实际，故本院确定被告的搬离时间在本案判决生效后的一个月内。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款，《中华人民共和国婚姻法》第十八条第三项，最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第七条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决如下：
一、位于西乡塘区北湖南路X号某小区2栋2单元X号房（房屋所有权证号为邕房权证字第××号，房屋所有权人系龙某甲）归原告龙某甲所有；
二、被告张某停止侵占上述第一项中的房屋，并于本案判决生效之日起30日内搬离该房。
案件受理费9340元（原告已预交），由原告龙某甲负担。
上述义务，义务人应于本案判决指定的期限内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时在上诉期限届满之日起七日内预交上诉费用，逾期不交又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 郑忠林
人民陪审员 张有德
人民陪审员 何开科
二〇一四年十月八日
书 记 员 陈壹仟
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国婚姻法》
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第七十六条当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。