安徽省宁国市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1881民初447号
原告：中国建设银行股份有限公司宁国支行，住所地安徽省宁国市。
负责人：马献根，支行负责人。
委托代理人（特别授权）：张晗，该公司员工。
被告：安徽远航电子科技有限公司，住所地宁国经济技术开发区。
法定代表人：陈力兵，董事长。
被告：陈力兵。
被告：陈富葵，1970年8月25日出生，汉族，住浙江省安吉县。
被告：赵美玲，1986年10月6日出生，汉族，住宁国市。
原告中国建设银行股份有限公司宁国支行与被告安徽远航电子科技有限公司、陈力兵、陈富葵、赵美玲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月4日受理后，依法组成合议庭，于2016年3月17日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司宁国支行（以下简称建行宁国支行）的委托代理人张晗到庭参加诉讼，被告安徽远航电子科技有限公司（以下简称远航公司）、陈力兵、陈富葵、赵美玲经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告建行宁国支行诉称：2013年10月24日，被告远航公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告远航公司向原告贷款900万元，还对借款期限、利率等作出约定。次日，被告远航公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，以其土地使用权、房产为该笔贷款提供抵押，并办理了抵押登记手续。同年10月28日，被告陈力兵、陈富葵、赵美玲分别与原告签订《最高额保证合同》一份，约定：被告陈力兵、陈富葵、赵美玲分别自愿为被告远航公司在原告处的贷款在本金1000万元限额内提供最高额连带责任担保。2013年10月29日，原告将贷款900万元贷款发放至被告远航公司。该借款于2014年10月24日到期，因被告远航公司未按期偿还本金，原告与被告远航公司办理贷款展期，签订《人民币借款展期协议》，同意被告远航公司于2015年10月27日前归还贷款本金。该笔贷款利息支付至2015年9月20日，除2015年9月支付1451.83元，10月支付4500元，其余均未支付。2016年2月4日，原告诉至本院，要求判令：1、被告远航公司归还原告借款本金900万元及利息、罚息和复利（均按合同约定计算）；2、被告远航公司支付原告律师费40000元；3、原告就上述第一、二项债务及诉讼费的清偿对抵押物（宁国用（2013）第1016号国有土地使用权证项下的土地使用权、房地权证宁字第××号房地权证项下的房产）折价、变卖、拍卖所得的价款享有优先受偿权；4、被告陈力兵、陈富葵、赵美玲对上述第一项债务及诉讼费承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由四被告共同负担。本案在诉讼过程中，原告申请撤回要求被告远航公司支付律师代理费40000元的诉请。
被告远航公司、陈力兵、陈富葵、赵美玲均未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据材料。
原告建行宁国支行为证明其主张，举证如下：
证据1、原告的营业执照、组织机构代码证复印件各一份；被告远航公司的营业执照、组织机构代码证复印件各一份；被告陈力兵、陈富葵、赵美玲的身份证复印件各一份，拟证明原、被告的诉讼主体资格；
证据2、《人民币流动资金贷款合同》、《借款借据》各一份，拟证明原告与被告远航公司签订贷款合同及原告如约向被告远航公司发放贷款900万元的事实；
证据3、《最高额抵押合同》、宁国用（2013）第1016号国有土地使用权证、房地权证宁字第××号房地产权证、宁他项（2013）第637号土地他项权利证明书、房地产他证宁字第00××79号房地产他项权证各一份；《最高额保证合同》三份，拟证明被告远航公司以其自有财产为上述贷款提供最高额抵押担保并办理抵押登记手续、被告陈力兵、陈富葵、赵美玲为被告远航公司的上述贷款在1000万元限额内提供最高额连带责任保证；
证据4、《人民币借款展期协议》一份，拟证明原告与被告远航公司就贷款展期至2015年10月27日；
本院认证意见：原告提供的证据均符合证据的真实性、合法性、关联性，予以认定。
根据采信的证据、结合当事人的庭审陈述，确认以下案件事实：
2013年10月25日，原告与被告远航公司签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告远航公司以所有的工业土地使用权【宁国用（2013）第1016号】、工业房产【房地权证宁字第××号】为其在原告处的借款提供最高额抵押担保，担保的债权期间为自2013年10月25日至2016年10月24日，担保的最高限额为985万元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金等。该合同签订后，双方到相关部门办理了抵押登记手续。2013年10月28日，原告分别与被告陈力兵、陈富葵、赵美玲签订《最高额保证合同》三份，约定：被告陈力兵、陈富葵、赵美玲分别为被告远航公司在原告处的最高限额1000万的借款提供连带责任保证，保证的债权期间为2013年10月25日至2016年10月24日，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金等。
2013年10月28日，原告与被告远航公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：被告远航公司因生产经营周转需要向原告借款人民币900万元，借款期限为1年，即自2013年10月25日起至2014年10月24日，本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据下同）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准；贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮22%，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；还款方式为首先用于偿还本合同约定的应承担而由原告垫付的各项费用及实现债权费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还。但对于本金逾期超过九十天仍未收回贷款、利息逾期超过九十天仍未收回的贷款或者法律、法规或规章另有规定的贷款，还款在偿还上述费用后应按照先还本后还息的原则偿还；借款逾期的，对未按照还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）均由被告远航公司承担；合同还对其他事实进行了约定。次日，原告将900元贷款发放至被告远航公司账户。2014年10月24日，原告与被告远航公司签订《人民币借款展期协议》一份，约定原告同意对被告远航公司的借款本金900元进行展期，展期期限为12个月，展期后，借款到期日为2015年10月27日；展期期间的贷款利率为年利率，采用固定利率，即展期日基准利率上浮27%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。
另查明，自2015年9月起，被告远航公司开始拖欠利息。截止2016年1月20日，被告远航公司尚欠原告本金900万元、利息277767.91元，共计人民币9277767.91元。
本院认为，当事人之间签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《人民币借款展期协议》均系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，并依法办理了抵押物登记，应为合法有效，双方当事人均应全面履行。现被告远航公司未能按约支付借款本息，显已构成违约，故对原告要求被告远航公司偿还借款本息，并对被告远航公司提供的抵押物实现抵押权的诉请予以支持。被告陈力兵、陈富葵、赵美玲自愿为被告远航公司的借款提供最高额连带保证，其应对被告远航公司提供的抵押物不能清偿的部分承担连带保证责任。原告在庭审中申请撤回要求被告远航公司支付律师费的诉请，符合法律规定，本院予以准许。四被告经传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，依法视为其对诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条一款、第二十八条一款、第四十一条、第四十六条、第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽远航电子科技有限公司于本判决生效后二十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司宁国支行借款本金900万元、利息277767.91元（利息计算截止2016年1月20日），共计人民币9277767.91元，并自2016年1月21日起，以借款本金900万元为基数，按年利率11.2545%（7.503%＋7.503%×50%）计算利息、罚息至本判决确定的给付之日止；
二、原告中国建设银行股份有限公司宁国支行在上述第一项全部债权范围内对被告安徽远航电子科技有限公司所有的宁国用（2013）第1016号工业土地使用权、房地权证宁字第××号工业房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
三、被告陈力兵、陈富葵、赵美玲对上述第二项不能清偿部分承担连带清偿责任；
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司宁国支行的其他诉讼请求；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费77024元，由被告安徽远航电子科技有限公司、陈力兵、陈富葵、赵美玲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 陈 婷
人民陪审员 沈宣宁
人民陪审员 刘桂兰
二〇一六年五月十二日
书 记 员 朱晓慧
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条一款为担保债务的履行、债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。
第二十一条一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。