山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青民一终字第202号
上诉人（原审被告）张军杰。
委托代理人张文庆，山东瀚生律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）张中礼。
委托代理人张伟伟，莱西市维权法律服务所法律工作者。
上诉人张军杰因与被上诉人张中礼土地租赁合同纠纷一案，不服山东省莱西市人民法院（2013）西民初字第1951号民事判决，于2013年12月6日向本院提起上诉，本院于2014年1月17日受理。本院受理后，依法组成由审判员嵇焕飞担任审判长，代理审判员甘玉军担任本案主审，代理审判员苏勇参加评议的合议庭。经过阅卷审查，认为本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2014年2月24日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人张军杰及其委托代理人张文庆，被上诉人张中礼的委托代理人张伟伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
被上诉人张中礼在一审中诉称，张中礼于2007年9月与张军杰签订《土地租赁合同》，约定租赁费随着租赁期间地价上涨就跟着涨钱。现有证据证明该租赁地块相邻土地的实际租赁价格是1200元。请求法院判令：自起诉之日起租赁费按每亩每年1000元计算；解除张中礼与张军杰于2007年9月28日签订的《土地租赁合同》；该租赁土地的征地补偿款属张中礼所有；诉讼费用由张军杰负担。
上诉人张军杰在一审中答辩称，我们村土地没有1000元每亩的，不认可1000元的价格。
原审法院查明和认定的基本事实是：张中礼与张军杰于2007年9月28日签订《土地租赁合同》，该合同约定：张军杰租赁张中礼人口地5.46亩，每亩每年280元；租赁期限到全村重新割地；租赁期间地价上涨就跟着涨钱。张中礼在租赁土地上建设了两个大棚，用于蔬菜种植。经原审法院到张中礼、张军杰所在村庄调查，2013年春天该村土地租赁价格达到每亩每年1000元。张中礼于2013年6月8日起诉至原审法院。
原审法院认为：张中礼、张军杰于2007年9月28日签订的《土地租赁合同》，系双方真实意思表示，亦不违反法律规定，该合同合法有效。张中礼、张军杰在合同中约定在土地租赁期间地价上涨就跟着涨钱，故随着张中礼、张军杰所在村庄土地租赁价格的上涨，张中礼、张军杰之间的土地租赁价格亦应增加。经原审法院调查，该村当前土地租赁价格达到每亩每年1000元，张中礼要求按每亩每年1000元价格增加租赁费与事实相符，原审法院予以支持。张军杰辩称该村土地没有1000元每亩的、不认可1000元的价格，其提交的西张家寨子村村委会证明没有村委会印章，张中礼不认可，原审法院不予采信。张中礼要求解除张中礼与张军杰于2007年9月28日签订的《土地租赁合同》，并要求该租赁土地的征地补偿款属张中礼所有，但未提交证据证明，原审法院不予支持。
据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决：一、张军杰自2013年6月8日起按每亩每年1000元的价格支付张中礼土地租赁费；二、驳回张中礼的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，由张军杰负担。
宣判后，上诉人张军杰不服一审判决上诉至本院。
上诉人张军杰上诉请求：1、撤销原审判决第一项，改判驳回被上诉人的诉讼请求；2、诉讼费用由被上诉人负担。其上诉理由简要为：一、原审判决认定事实错误。1、涉案土地上两个大棚由上诉人兴建。2、被上诉人无充足证据证实其诉讼主张。3、本案证据能够证实涉案土地租赁价格不超过400元每亩。二、原审判决程序错误，原审法院在被上诉人无充分证据的情况下应当驳回被上诉人的诉讼请求，不应当进行调查取证，且原审法院调查取证过程不公正。三、被上诉人连续起诉，属于不诚信、滥用诉权，其诉求不应得到支持。
被上诉人张中礼答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求依法维持原判。
二审庭审中，上诉人张军杰申请莱西市孙寿镇西张家寨子村村民张所彬、王某出庭作证。张所彬证明西张家寨子村土地租赁价格为每亩每年350元到450元，王某证明土地租赁价格为每亩每年400元左右。
二审庭审中，上诉人张军杰提交三份新证据。1、莱西市沽河街道办事处西张家寨子村村民委员会证明一份，证明西张家寨子村土地租赁价格为每亩每年350元至400元。2、西张家寨子村29位村民出具的证明，证明土地租赁价格每亩每年不超过400元。3、张宗良的收条一份，证明与被上诉人张中礼在同一合同中将土地出租的张宗良，2013年土地租赁费仍然按每亩每年400元收取。
对于上诉人张军杰提交的三份新证据，被上诉人张中礼质证认为，一审法院调查西张家寨子村村民的调查笔录是最有效力的证据，已经证明涉案土地租赁价格是每亩每年1000元，不认可张军杰提交的村委会和村民证明；另，张军杰一审没有提交张宗良的收条，认为该收条不真实，且张宗良的收条不能证明涉案土地租赁价格为每亩每年400元。
上诉人张军杰与被上诉人张中礼均认可系张军杰在租赁土地上建设两个大棚，用于蔬菜种植，原审判决审理查明部分对此记载错误。
本院查明的其他事实与原审法院查明的事实一致。
本案经调解，未能达成协议。
本院认为，本案诉争焦点为：涉案土地2013年租赁价格应否上涨，按每年每亩1000元的标准支付。
本院认为，2007年9月28日，上诉人张军杰与被上诉人张中礼就租赁土地签订的《合同书》，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”双方在合同当中约定，所在村庄土地租赁价格上涨，涉案土地租赁价格随之上涨。2012年，张中礼起诉张军杰要求增加双方之间的土地租赁费至每亩每年720元，经山东省莱西市人民法院调查，西张家寨子村村民委员会出具证明证实该村2012年土地租赁价格大致为每亩每年350元至400元，莱西市人民法院作出（2012）西民初字第1538号民事判决，判决张军杰自2012年5月1日起按每亩每年400元的标准支付张中礼土地租赁费，该判决已经发生法律效力，张军杰与张中礼亦已按该判决确定的标准履行合同。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条，“下列事实，当事人无需举证证明：（一）众所周知的事实；（二）自然规律及定理；（三）根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能推定出的另一事实；（四）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；（五）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；（六）已为有效公证文书所证明的事实。前款（一）、（三）、（四）、（五）、（六）项，当事人有相反证据足以推翻的除外。”本案，被上诉人张中礼起诉要求上诉人张军杰自起诉之日按每亩每年1000元的标准支付土地租赁费。诉讼过程中，被上诉人张中礼申请原审法院对西张家寨子村村民张所辉进行调查，张所辉证明其村2013年土地租赁价格为每亩每年1000元。上诉人张军杰申请证人王某、张所彬出庭作证证明西张家寨子村2013年土地租赁价格为400元左右，西张家寨子村村民委员会亦出具证明证实该村2013年土地租赁价格与2012年相比没有变动，交易价格大致为每亩每年350元至400元。综合双方提交的证据，尤其是涉案土地所在的西张家寨子村村民委员会出具的证明，被上诉人张中礼提交的证据不足以推翻（2012）西民初字第1538号民事判决确认的西张家寨子村土地租赁价格，被上诉人张中礼主张2013年西张家寨子村土地租赁价格上涨，要求上诉人张军杰按每亩每年1000元的标准支付土地租赁费缺乏事实与法律依据。
综上，上诉人张军杰的上诉请求，理由充分，本院予以支持。原审法院认定事实错误，适用法律不当，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、撤销山东省莱西市人民法院（2013）西民初字第1951号民事判决；
二、驳回被上诉人张中礼对上诉人张军杰的诉讼请求。
一审案件受理费100元，二审案件受理费100元，由被上诉人张中礼负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 嵇焕飞
代理审判员 苏 勇
代理审判员 甘玉军
二〇一四年十一月十九日
书 记 员 徐雪峰
书 记 员 张倩云