山东省茌平县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）茌商初字第188号
原告：茌平县七星医药包装材料有限公司，住所地：山东省茌平县。
法定代表人：岳阳军，经理。
委托代理人：石陈荣，山东智祥律师事务所律师。
被告：茌平县恒昌气体有限公司，住所地：山东省茌平县。
法定代表人：贾连云，经理。
委托代理人：王凤霞，女，1971年5月12日出生，汉族。茌平纵横法律服务所法律工作者。
原告茌平县七星医药包装材料有限公司（以下简称七星包装公司）诉被告茌平县恒昌气体有限公司（以下简称恒昌气体公司）确认合同无效纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告七星包装公司的委托代理人石陈荣，被告恒昌气体公司的委托代理人王凤霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告七星包装公司诉称：原、被告双方于2009年2月7日签订《场地租赁合同》，约定被告承租原告部分场地，总面积15714平方米，租赁期限自2009年2月7日至2033年11月26日，租赁期限内全部租金为10万元。关于此土地，2009年9月18日原告与茌平县博平镇人民政府签订建厂协议1份，协议约定在博平镇民营工业区内，筹建茌平县七星医药包装材料有限公司，而茌平县七星医药包装材料有限公司坐落的位置正是原、被告争议的土地所在位置，此地是茌平县博平镇人民政府无偿提供给原告使用，原告未经茌平县博平镇人民政府同意出租给被告，原、被告之间的租赁合同违反了《中华人民共和国合同法》有关转租的规定，此合同应认定为无效。依据法律规定，此地应在本集体组织内流转，作为承租方的被告不是博平镇西街村集体组织内的成员，不具备承租此地的条件，原、被告之间的合同应认定为无效，故诉至贵院，望判如所请，诉讼费由被告承担。
被告恒昌气体公司答辩称：原被告之间签订合同属于有效合同：一、根据茌集用（2004）字第019号集体土地使用证的内容显示原告是该宗地的合法使用权人，用途和使用类型是工业用地，中止日期2033年11月26日，答辩人公司与原告签订的场地租赁合同在该租期内。原告将该宗地的一部分租给答辩人公司没有违反合同法第56条的规定，因此双方之间所签合同属于有效合同；二、根据茌平县人民法院（2013）茌民一初字第588号民事判决书判决内容，答辩人公司以原告方侵权为由提起诉讼，该判决书内容对双方之间的场地租赁合同，早已确认为有效合同，判决原告侵权成立，该判决已发生法律效力。3、2013年10月份原告曾以解除合同为由起诉我公司，后经开庭质证，由于该合同有效，且无解除事由，原告最终撤诉，综上三点原被告之间所签合同属于有效合同，且实际履行，原告主张合同无效无法无据，并且没有事实依据，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
原告七星包装公司为证明其主张，向本院提交以下证据：1、茌集用（2004）字第019号集体土地使用证一份：土地使用者为七星包装公司，土地所有者为茌平县博平镇西街村委会，用途为工业用地，使用权类型为租赁，终止日期至2033年11月26日，发证日为2004年5月；拟证明己方租赁土地的事实；2、茌平县博平镇人民政府与七星包装公司于2002年9月18日签订的建厂协议一份；拟证明己方建厂的土地属于工业用地；3、七星包装公司与恒昌气体公司签订的租赁合同一份，拟证明该土地所有权归属茌平县博平镇西街村委会，而茌平县博平镇政府与己方签订的建厂协议是不具备法律效力的，己方无权再次转让。
被告恒昌气体公司对原告提交证据的质证意见为：对证据1无异议，认为该使用证是经茌平县人民政府颁发的，该使用证具有法律效力；对证据2无异议，认为该建厂协议内容中，没有约定原告不得转租；对证据3无异议，认为该租赁合同的租期及租赁面积均在原告集体土地使用证所载明的期限和范围之内。应认定双方签订的合同合法有效。
被告恒昌气体公司向本院提交以下证据：1、茌平县人民法院（2013）茌民一初字第588号民事判决书，该判决书内容显示法院对原、被告所争议的该场地租赁合同确认为有效合同；2、茌集用（2004）字第019号集体土地使用证，拟证明原告属于合同争议土地的合法使用权人，并显示使用权类型、用途、中止日期和使用面积；3、原、被告之间场地租赁合同，拟证明该合同内容符合法律规定，合同的出租方及原告是依法进行出租，没有违反合同法第52条的内容，应属于有效合同；4、原告方收到被告租金的收到条复印件一份，拟证明原告与被告签订合同生效并实际履行。
原告七星包装公司对被告提交证据的质证意见为：对证据1真实性无异议，但是认为该判决书主要处理双方之间的排除妨碍问题，与该合同效力无关；对证据2无异议，但是认为该证据显示原告对该土地只有使用权，无对外租赁的权利；对证据3、证据4无异议。
经当庭质证，本院对双方所提供证据作如下认证：被告对原告提交的证据1-3均无异议，认为只是不能证明原告的主张。故对于原告提供的证据1-3的效力，本院依法予以确认。对于被告恒昌气体公司提供的证据1-4，原告无异议，只是认为证据1没有认定双方的合同效力，证据2中未显示原告有转租的权利。故对于被告提供的证据1-4的效力，尤其是证据1，属于生效法律文书所认定的事实，本院依法亦予以确认。
本院经审理查明，2002年9月18日原告七星包装公司与茌平县博平镇人民政府签订建厂协议1份，协议约定在博平镇民营工业区内，筹建茌平县七星医药包装材料有限公司。后七星包装公司便在茌平县博平镇人民政府提供的场地上筹建并经营起来。该公司坐落位置的土地所有权属于茌平县博平镇西街村村委会，七星包装公司使用该土地属于无偿使用。2004年5月份，七星包装公司办理了相应的集体土地使用证，该证件显示使用面积为24388.5㎡，所有权类型为租赁，终止日期为2033年11月26日，土地所有者为茌平县博平镇西街村委会。2009年2月7日，七星包装公司将该土地的一部分（南北长97米、东西长162米）总面积15714平方米，转租给被告恒昌气体公司，双方签订了场地租赁合同，约定租赁期限自2009年2月7日至2033年11月26日，全部租金为10万元。被告恒昌气体公司于签订合同之日交纳了全部租金，并筹建、经营。后七星包装公司在恒昌气体公司租赁经营的场地内建设一南北砖墙，将恒昌气体公司的办公室和车间隔开在墙两边。恒昌气体公司于2013年初向本院提起诉讼，要求七星包装公司排除妨碍，本院于2013年3月7日作出（2013）茌民一初字第588号民事判决书，该判决书认为“原告与被告签订场地租赁合同，双方约定租赁期限，租金已过付完毕，双方在合同上签字，应认定双方所签合同合法有效。……被告…建砖墙行为，侵犯了原告合法权益，对原告的合法请求，本院予以支持”，遂作出判决，“一、限被告茌平县七星医药包装材料有限公司于本判决生效后十日内将所建南北墙自行拆除。…”。该判决书已发生法律效力。现七星包装公司以己方所使用的土地系租赁而来，己方未经土地所有权人同意而转租给被告为由，要求确认双方签订的合同无效。
本院认为：七星包装公司于2009年将己方公司租赁的部分土地转租给恒昌气体公司，并签订相应的场地租赁合同，双方均在合同上签名、加盖公章，在恒昌气体公司交纳相应的土地租赁费后的多年时间里实际经营至今，七星包装公司亦提供不出非自己真实意思表示的相关证据，茌平县博平镇政府和茌平县博平镇西街村委会也未提出任何异议，应视为上述单位对该转租之事的默认，且在双方签订合同之前的2004年，七星包装公司已办理相应租赁土地的集体土地使用证，拥有对该土地的独立使用权；而转租的土地也在集体土地使用证规定的范围和期限内，该转租合同应为有效合同；恒昌气体公司恒昌气体公司于2013年作为原告以七星包装公司为被告提起诉讼的排除妨碍纠纷一案中，本院于2013年3月7日作出（2013）茌民一初字第588号民事判决书，该判决书认为原、被告双方于2009年2月7日签订场地租赁合同，约定租赁期限，租金已过付完毕，双方在合同上签字，而认定双方所签合同合法有效。该判决书已发生法律效力。双方所签订的场地租赁合同的效力已被生效的民事判决书所认定，故该场地租赁合同应认定为有效合同。对于原告要求确认该合同无效的诉讼请求，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第75条第（4）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告茌平县七星医药包装材料有限公司有关确认合同无效的诉讼请求。
本案受理费100元。由原告茌平县七星医药包装公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审 判 长 张华林
审 判 员 李本山
人民陪审员 杨瑞娥
二〇一四年八月五日
书 记 员 常艳阳
附相关法律规定如下：
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》
第七十五条下列事实，当事人无需举证：（1）一方当事人对另一方当事人陈述的事实和提出的诉讼请求，明确表示承认的；（2）众所周知的事实和自然规律及定理；（3）根据法律规定或已知事实，能推定出的另一事实；（4）已为人民法院发生法律效力的裁判所确定的事实；（5）已为有效公正书所指明的事实。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。