上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民一（民）初字第12956号
原告马甲。
委托代理人陈平，上海律才律师事务所律师。
委托代理人程晓菲，上海邦耀律师事务所律师。
被告马乙。
委托代理人奚富桃，上海市经纬律师事务所律师。
委托代理人朱善武，上海市经纬律师事务所律师。
原告马甲诉被告马乙离婚纠纷一案，本院于2014年4月8日立案受理后，依法适用简易程序，于2014年6月5日公开开庭进行了审理。原告马甲及其委托代理人陈平、被告马乙及其委托代理人奚富桃、朱善武，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马甲诉称，原、被告于2010年10月在XXX大学读书时相识并恋爱。2012年5月5日，原、被告登记结婚。原、被告婚后没有生育子女。原、被告登记结婚后，因婚房装修、举办婚宴等原因并未实际共同生活。2013年5月，因被告私自取消婚宴导致双方失和。被告曾于2013年8月向法院起诉离婚但未获准许。此后，被告没有采取任何和好的措施，反而数次到上海市浦东新区北艾路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称系争房屋）堵门，引起原、被告的矛盾，致原告无法平静生活。原、被告间的感情已经破裂。诉请：1、判令原、被告离婚；2、判令上海市浦东新区北艾路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告所有，由原告补偿给被告该房屋的折价款。
被告马乙辩称，对原告诉状所述的相识情况、结婚登记情况无异议。双方没有生育子女。原、被告婚后没有共同生活过。不同意原告关于系争房屋的分割要求。系争房屋是被告父母在原、被告登记结婚之前购买的。2012年5月5日只是产权登记的时间。当时购房人名字写了被告一个人的名字，后原告要求将名字加上去，后产权登记在原、被告两人名下。同意分割系争房屋。被告要求取得系争房屋的产权，由被告给原告系争房屋的折价款。原告称被告上次判决后去骚扰原告，不是事实。表示同意离婚。
经审理查明，原、被告于2010年10月在XXX大学读书时自行相识恋爱，2012年5月5日登记结婚，登记结婚后双方未共同生活，未生育子女。被告曾于2013年8月26日向本院提起（2013）浦民一（民）初字第30166号（以下简称第30166号）民事诉讼要求与原告离婚，但经判决未获准许。现原告提起本案诉讼要求与被告离婚，被告表示同意离婚。
2012年4月26日，丁乃正、付褘褘、丁婷（甲方、出售方）与被告（乙方、购买方）、上海智恒房地产经纪有限公司（丙方）签订《居间合同》，约定：乙方向甲方购买系争房屋，房屋成交价格为人民币78万元。2012年5月5日，丁乃正、付褘褘、丁婷（甲方、卖售人）与原、被告（乙方、买受人）签订《上海市房地产买卖合同》，约定：乙方向甲方购买系争房屋，转让价款为78万元。乙方于2012年4月26日前支付给甲方房款2万元。乙方于2012年5月12日前支付给甲方房款22万元。甲方同意乙方通过向银行贷款方式申请50万元，由银行在新产证出来后直接放款给甲方账户；若乙方之贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于甲乙双方至房地产交易中心过户前将贷款不足部分以现金方式补足并支付给甲方。乙方于2012年7月10日交房当日支付给甲方房款1万元。乙方于甲方2013年3月1日迁出户口当日支付甲方房款3万元。审理中，原告表示：原、被告系领完结婚证再去签订《上海市房地产买卖合同》。被告则表示：原、被告系先签订《上海市房地产买卖合同》再去领的结婚证。2012年4月26日、2012年5月5日、2012年7月10日、2013年3月2日，分别支付了购买系争房屋的购房款2万元、22万元、1万元、3万元。上述款项共计28万元（以下简称系争的28万元），其资金均来源于被告的父亲马宝山，其中部分款项由马宝山直接支付，部分款项通过被告支付。2012年5月6日、2012年5月12日，分别支付了购买系争房屋的中介费6，000元、5，500元。上述中介费共计11，500元，其资金均来源于被告的父亲马宝山。2012年5月30日，被告的父亲马宝山支付了系争房屋的公积金贷款担保费4，060元。原、被告婚后，被告的父亲马宝山支付了系争房屋的契税7，800元。2012年5月12日，被告（甲方）与上海农村商业银行浦东分行（乙方）、上海市住房置业担保有限公司（丙方）签订《住房公积金个人购买担保借款合同》，约定：甲方向乙方借款50万元用于购买系争房屋。原告作为抵押物（系争房屋）共有人在抵押物共有人承诺处签了名。
2012年6月18日，经核准，系争房屋的产权人登记为原、被告共同共有。至2014年5月，该房屋尚有贷款本金451，531.68元未归还。审理中，原、被告确定系争房屋目前的市场价值为117万元（该价值不包括系争房屋的固定装修、家具、家电）。系争房屋现由原告居住。系争房屋内现只有被告一人的户籍，被告系户口本的户主。
原告父母在原、被告婚后对系争房屋进行了固定装修，购买了家具（五门大橱一个、六尺床一张、床头柜一个、五斗柜一个、电视柜两个、梳妆台一个、餐桌一个、椅子四把、沙发一个、书架一个、储物柜一个）、家电（三菱电机1.5匹空调二台、夏普32英寸液晶电视机一台、三星46英寸液晶电视机一台、西门子三门冰箱一台、惠而浦洗衣机一台）。原告父母对固定装修、家具、家电一共出资135，000元。上述家电的价值约为22，000元，上述家具的价值约为21，000元左右。上述家具、家电现均在系争房屋内。审理中，原、被告均表示：原告父母的上述出资135，000元系赠与性质。原告在第30166号的庭审中及本案的庭审中均表示该赠与系赠与原、被告双方的。但在庭审后本院对原、被告所做的谈话笔录中原告又表示：因被告在庭审中坚持认为系争房屋的首付款是其父母赠与被告的，因此原告改变观点，原告父母的上述出资135，000元系赠与原告单方的。被告则表示：该赠与系赠与原、被告双方的。审理中，原、被告均表示：上述家具、家电、固定装修随系争房屋走，价值按照上述价值计算。
以上事实，有原告提供的第30166号民事判决书、结婚证、系争房屋的房地产权证、上海市房地产登记簿、网上打印的公积金查询材料、第30166号案件的庭审笔录、原告名下的个人住房公积金查询单、上海田丰物业管理有限公司出具的《证明》，被告提供的《居间合同》、购房发票、房款自行交接收条、中国工商银行个人业务凭证、收据、上海市住房置业担保有限公司的发票、《住房公积金个人购买担保借款合同》、被告的户口本，以及谈话笔录、庭审笔录等证据在案佐证。
本院认为，原告诉请离婚，被告同意离婚，应准予原、被告离婚。
根据民事证据规则的相关规定，原告在本案中的部分相关陈述虽与其在第30166号案件中（在该案中马甲系被告）的陈述（确认的相关事实）有所不同，但原告并未就其在本案中的部分相关陈述（改变部分）提供证据证明，应认定用于购买系争房屋的系争的28万元及中介费11，500元、公积金贷款担保费4，060元、契税7，800元，其资金均来源于被告的父亲马宝山，其中部分款项由马宝山直接支付，部分款项通过被告支付。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十二条的规定，系争的28万元及中介费、公积金贷款担保费、契税中在婚前支付的部分，应认定为对被告的个人赠与，在婚后支付的部分应认定为对原、被告双方的赠与。审理中，原告表示：原、被告系领完结婚证再去签订《上海市房地产买卖合同》，被告则表示：原、被告系先签订《上海市房地产买卖合同》再去领的结婚证，但双方对各自的主张均未提供证据予以证明。基于公平、合理的角度考虑，2012年5月5日原、被告结婚登记当日，双方尚未共同生活，结婚登记后双方也未共同生活，系争的28万元中于2012年5月5日（原、被告结婚登记当日）支付的22万元应认定为对被告的个人赠与。原、被告婚后以贷款方式支付的系争房屋的购房款部分，应认定为原、被告对系争房屋的共同出资。原、被告在系争房屋中的产权份额应基于上述因素予以确定，考虑原、被告及其家庭对系争房屋的贡献大小（原、被告在系争房屋中产权份额的多少）及贷款等因素，从公平、合理的角度出发，系争房屋产权可归被告所有，由被告给付原告相应的房屋折价款（具体数额可由本院考虑上述因素依法酌情确定）。
原告就其父母在原、被告婚后对系争房屋进行的固定装修，购买家具、家电的赠与对象虽在庭审后的谈话笔录中有所反悔（改变观点），但原告并未就此反悔的观点举证证明，基于前述“禁止反言”的原则，应认定原告父母对系争房屋进行固定装修、家具、家电的出资135，000元，系对原、被告双方的赠与。
综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条、第三十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条、第七十四条的规定，判决如下：
一、准予原告马甲与被告马乙离婚；
二、上海市浦东新区北艾路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权归被告马乙所有，该房屋尚未归还的银行贷款由被告马乙负责归还；被告马乙应于本判决生效之日起十日内给付原告马甲房屋折价款252，000元；
三、上海市浦东新区北艾路XXX弄XXX号XXX室房屋的固定装修及现在该房屋内的五门大橱一个、六尺床一张、床头柜一个、五斗柜一个、电视柜两个、梳妆台一个、餐桌一个、椅子四把、沙发一个、书架一个、储物柜一个、三菱电机1.5匹空调二台、夏普32英寸液晶电视机一台、三星46英寸液晶电视机一台、西门子三门冰箱一台、惠而浦洗衣机一台，归被告马乙所有；被告马乙应于本判决生效之日起十日内给付原告马甲固定装修、家电、家具折价款67，500元；
负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3，467元，减半收取计1，733.50元，由原、被告各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 谢辉东
二〇一四年六月二十七日
书记员 薛广文
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第八条诉讼过程中，一方当事人对另一方当事人陈述的案件事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证。但涉及身份关系的案件除外。
第七十四条诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。