上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）徐民二（商）初字第634号
原告中国建设银行股份有限公司上海徐汇支行，住所地上海市徐汇区衡山路920号。
负责人蔡宏，行长。
委托代理人陈建平。
委托代理人杨建鹰。
被告上海扬帆经济发展有限公司，住所地上海市崇明县北沿公路2111号4幢109-9（上海崇明森林旅游园区）。
法定代表人陈正刚，总经理。
被告上海扬帆捷凯纺织企业有限公司，住所地上海市奉贤区大叶公路8188号。
法定代表人陈正刚，总经理。
上述两被告的共同委托代理人刘逊，上海市郑传本律师事务所律师。
上述两被告的共同委托代理人袁金宗，上海市郑传本律师事务所律师。
被告陈正刚。
原告中国建设银行股份有限公司上海徐汇支行诉被告上海扬帆经济发展有限公司（以下简称扬帆经济公司）、上海扬帆捷凯纺织企业有限公司（以下简称扬帆纺织公司）、陈正刚金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成了合议庭，于2015年3月10日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈建平、杨建鹰，被告扬帆经济公司、扬帆纺织公司的共同委托代理人袁金宗到庭参加诉讼。庭审中，原告当庭撤回对被告陈正刚的起诉。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司上海徐汇支行诉称，2014年1月15日，其与被告扬帆经济公司签订了《人民币额度借款合同》，约定被告扬帆经济公司向原告借款2，900万元（人民币，下同）；借款额度有效期为2014年1月21日起至2015年1月9日；贷款利率为起息日基准利率上浮15%，并约定了罚息利率等。2014年1月23日，被告扬帆经济公司向原告提款支用900万元，借款期限为2014年1月23日至2015年1月22日；2014年1月26日，被告扬帆经济公司向原告提款支用900万元，借款期限为2014年1月26日至2015年1月25日；2014年2月11日被告扬帆经济公司向原告提款支用1，050万元，借款期限为2014年2月11日至2015年1月26日；2014年2月26日被告扬帆经济公司向原告提款支用50万元，借款期限为2014年2月26日至2015年2月24日。
2013年1月14日原告与被告扬帆纺织公司签订了《最高额抵押合同》，约定原告与被告扬帆经济公司在2013年1月13日至2018年1月12日期间，连续发放贷款等授信业务，由被告扬帆纺织公司以其名下的坐落于上海市奉贤区大叶公路某号的房产提供最高额为8，780万元的抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。同年1月18日双方办理了抵押权登记手续。
2015年1月，原告联系被告扬帆经济公司，要求其做好资金安排，按时归还借款。但被告扬帆经济公司明确表示因公司经营困难，没有资金归还原告借款。为维护原告的合法权益，特诉至法院，要求判令：1、被告扬帆经济公司归还原告借款本金2，900万元及至实际清偿日止的利息（截止至2015年3月9日利息为375，204.13元）；2、被告扬帆纺织公司承担抵押担保责任，当被告扬帆经济公司不履行上述还款义务时，原告有权就抵押物上海市奉贤区大叶公路某号折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿；3、被告陈正刚对上述债务承担连带保证责任。诉讼中，原告撤回了第三项诉讼请求。
被告扬帆经济公司辩称，对原告起诉借款本金无异议，但其曾支付过总额为179，188.43元的利息，不知原告主张的利息中是否已扣除该部分利息，也不清楚原告计算的利息标准，最终由法院依法裁判。
被告扬帆纺织公司辩称，对原告主张的抵押担保责任无异议。
原告为证明其诉称向法庭提供了如下证据：
1、2014年1月15日原告与被告扬帆经济公司签订的《人民币额度借款合同》（合同编号512C214003），以证明双方之间存在借款关系的事实；
2、《最高额抵押合同》、《上海市房地产登记证明》，以证明被告扬帆纺织公司为被告扬帆经济公司在2013年1月13日至2018年1月12日期间，连续发放贷款等授信业务提供最高限额为8，780万元的抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，并于2013年1月18日办理了上海市房地产登记证明（抵押权登记）；
3、小企业额度借款提款通知书及放款凭证，各四份，以证明2014年1月23日，被告扬帆经济公司向原告提款支用900万元，借款期限为2014年1月23日至2015年1月22日；2014年1月26日，被告扬帆经济公司向原告提款支用900万元，借款期限为2014年1月26日至2015年1月25日；2014年2月11日被告扬帆经济公司向原告提款支用1，050万元，借款期限为2014年2月11日至2015年1月26日；2014年2月26日被告扬帆经济公司向原告提款支用50万元，借款期限为2014年2月26日至2015年2月24日，合计2，900万元；
4、利息清单四份，以证明截止2015年3月9月被告扬帆经济公司拖欠原告本金2，900万元、利息375，204.13元。
经当庭质证，被告扬帆经济公司、扬帆纺织公司对原告提供的上述证据真实性均无异议；被告扬帆经济公司仅指出证据1第10页中代码F3-A额度有效期间一栏中的日期为手写，签署合同时曾有过见证书，见证书上额度有效期间的日期为空白，该日期涉及到原告计算利息、违约金的天数，对于其余证据，均无异议。
针对被告扬帆经济公司的质证意见，原告补充说明，证据1仅是额度借款合同，每笔贷款的借款期限应以放款通知书上记载借款期限为准。
被告扬帆经济公司为证明其辩称向法庭提供了支付利息的凭证3页，以证明其曾向原告支付过利息，总额179，188.43元。原告的质证意见为，对证据真实性无异议，但根据合同约定每笔贷款的结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，原告向被告扬帆经济公司主张的利息中已扣除该部分利息。
被告扬帆纺织公司无证据提供。
庭审中，原告称虽起诉时借款均未到期，但原告方员工与被告扬帆经济公司沟通时，被告扬帆经济公司明确表示，公司经营困难，无力归还借款，为此原告依据合同之约定，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。被告扬帆经济公司确认，公司确实在2014年年底发生经营困难，没有能力还款，请求法院依法处理。
另，原告撤回对被告陈正刚的起诉，本院依法口头裁定予以准许。
以上证据经庭审质证，本院认定原告所述属实，可以作为本案查明的事实。
本院认为，合法的民事权益受法律的保护。当事人之间签订的《人民币额度借款合同》、《最高额抵押合同》等均合法有效，双方均应按照诚实信用原则全面履行合同义务。本案中，被告扬帆经济公司向原告借款2，900万元，事实清楚，证据充分。原告依约向被告扬帆经济公司发放了贷款，期间，由于被告扬帆经济公司明确表示经营困难，无力还款，原告有权按照合同约定，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，且原告主张利息，亦符合合同约定；同时，又因被告扬帆纺织公司同意以上海市奉贤区大叶公路某号的房产向原告提供最高额抵押担保，并办理了抵押物登记，该抵押合同已经生效，在被告扬帆经济公司未能履行还款义务时，原告有权依据抵押合同处置抵押物，本院将依据上海市房地产登记证明记载的信息，对抵押财产作出相应处理，故原告的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条第一款的规定，判决如下：
一、被告上海扬帆经济发展有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司上海徐汇支行借款本金2，900万元及至2015年3月9日止的利息375，204.13元，并偿付自2015年3月10日起至实际清偿日止的利息、罚息（按《人民币额度借款合同》约定的标准计算）；
二、若被告上海扬帆经济发展有限公司届时不履行本判决第一项还款义务的，原告有权以抵押人即被告上海扬帆捷凯纺织企业有限公司名下的位于上海市奉贤区大叶公路某号的抵押物为上述债务在最高债权限额8，780万元范围内承担抵押担保责任；抵押物折价或拍卖、变卖财产后，其价款超过债权数额的部分归被告上海扬帆捷凯纺织企业有限公司所有，不足部分由被告上海扬帆经济发展有限公司清偿；
三、被告上海扬帆捷凯纺织企业有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告上海扬帆经济发展有限公司追偿。
案件受理费186，800元，财产保全费5，000元，合计191，800元，由被告上海扬帆经济发展有限公司、上海扬帆捷凯纺织企业有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 刘 霞
人民陪审员 朱亚平
人民陪审员 韩连根
二〇一五年三月十三日
书 记 员 万冯沁
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
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