江苏省常熟市人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0581民初8334号原告:上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行，住所地江苏省常熟市海虞北路33号裕坤美城大厦104，组织机构代码74249643-9。负责人:俞卫忠，该行行长。委托诉讼代理人:黄旭东，江苏世纪天合律师事务所律师。委托诉讼代理人:赵军，江苏世纪天合律师事务所律师。被告:钱静，女，1982年9月6日出生，汉族，住江苏省苏州市相城区。被告:陶恩，男，1980年12月28日出生，汉族，住江苏省常熟市。原告上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行（以下简称浦发银行常熟支行）诉被告钱静、陶恩金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人赵军到庭参加诉讼。被告钱静、陶恩经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浦发银行常熟支行向本院提出诉讼请求：1、被告钱静、陶恩归还原告借款本金1948444.33元，支付截止至2016年7月13日的利息、罚息、复利计179646.2元，并支付自2016年7月14日起至生效判决确定的付款之日的利息、罚息和复利；2、被告钱静、陶恩给付原告支出的律师费46000元；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告钱静与被告陶恩系夫妻关系。2013年7月4日，原告与被告钱静签订了《个人购房担保借款合同》一份，合同约定：被告钱静向原告借款223万元，借款期限为10年，自2013年7月4日至2023年7月4日，用于购房。同时被告钱静、陶恩提供常熟市碧溪新区新溪中路55号怡景华庭29幢203、204、205、206、207室房屋为上述借款提供抵押担保。2013年7月4日，原告向被告钱静发放了贷款223万元。至2016年7月13日，被告钱静已多次发生逾期，共欠借款本息2128090.53元。原告已向被告钱静宣布借款提前到期，但被告钱静仍未履行还款义务。原告诉至法院。被告钱静、陶恩未作答辩，也未提供任何证据。经审理查明：2013年7月4日，原告（贷款人、抵押权人）与被告钱静（借款人、抵押人）、被告陶恩（抵押人）、常熟市隆盛置业有限公司（保证人）签订编号为3781304047号的《个人购房担保借款合同》一份，合同约定：借款人向贷款人申请个人购房人民币贷款223万元，用途限于购房；本合同项下贷款期限为10年，自2013年7月4日起至2023年7月4日，实际借款起始日期以贷款借据记载的日期为准；贷款利率采用浮动利率，即在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮20%，如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同约定的合同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动比例浮动后执行新的合同贷款利率，签订合同时的同档期基准利率为6.55%（年利率），执行利率按贷款实际发放日中国人民银行规定的同档期基准利率及合同规定的浮动比例确定；若贷款期限内遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率按年调整，分段计息，即从利率调整的次公历年的首个公历日起，按当期中国人民银行规定的同档期贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率；还款方式采用等额本息还款法，每期还款日为每月的11日，每期还本付息额＝贷款本金×期利率+贷款本金期利率÷[（1+期利率）还款总期数-1]；借款人在本合同有效期间内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引发的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担；若借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用的，构成合同项下违约，贷款人有权宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有权主动从借款人开立在上海浦东发展银行各营业机构的任一账户（含可透支账户）中扣划款项以清偿债务，并通过各种形式向借款人及担保人追索；借款人逾期还款的，贷款人可按中国人民银行有关规定计收罚息，其中，对于逾期贷款的罚息率为按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直到清偿全部贷款本息为止，对于不能按时支付的利息，按罚息率计收复利。借款人同意，贷款人将贷款资金按贷款人受托支付方式进行支付。借款人授权贷款人在符合贷款发放条件时将贷款资金支付至符合本合同约定用途的下述交易对象账户：常熟市隆盛置业有限公司，账号89×××05。为保障贷款人债权的实现，本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由抵押人以其有处分权的财产为抵押物向贷款人提供抵押担保。被告陶恩、钱静以其所有的位于常熟市碧溪新区新溪中路55号怡景华庭29幢203室、204室、205室、206室、207室房屋提供抵押担保，抵押物所担保的主债权为根据本合同由贷款人向借款人提供的金额为人民币223万元的贷款本金；抵押担保的范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知借款人费用以及其他的合理费用）。为保障贷款人债权的实现，保证人同意为本合同项下贷款本金、利息及相关费用向贷款人提供连带责任保证担保。保证所担保的主债权为根据本合同由贷款人向借款人提供的金额为人民币223万元整的贷款本金。保证担保的范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知借款人费用以及其他的合理费用）。保证人在本合同项下的保证期间为阶段性连带责任保证。2013年7月4日，原告根据被告钱静的指令依约将借款223万元汇至常熟市隆盛置业有限公司，个人贷款借款凭证记载首期执行年利率为7.86%，借款期限自2013年7月4日至2023年7月4日。借款后，被告钱静自2015年2月11日开始未能偿还借款本息。原告于2016年6月15日向被告钱静邮寄提前到期通知书，提前到期通知书载明因未按合同约定按时足额偿还贷款本息，宣布编号为3781304047号的《个人购房担保借款合同》项下的贷款本息提前到期，要求被告钱静于2016年6月15日前向浦发银行常熟支行归还贷款本金1995808.15元，利息及罚息共计215843.26元，被告钱静收到上述提前到期通知书后未能按约还本付息。另查明：2014年10月14日本院根据江苏常熟农村商业银行股份有限公司碧溪支行的申请，裁定受理常熟市隆盛置业有限公司破产重整一案，同日指定江苏沉浮律师事务所担任常熟市隆盛置业有限公司管理人。2015年8月3日常熟市隆盛置业有限公司管理人江苏沉浮律师事务所向本院提出申请，称：常熟市隆盛置业有限公司共签订怡景华庭商品房买卖合同278份，其中钱静、陶恩等人签订29份商品房买卖合同后，买受方支付的购房款不足合同约定购房款的50%。2015年4月2日管理人向钱静、陶恩等人发出书面通知，要求其在通知指定的期限内补足至购房款50%以上，如到期未履行则视为解除商品房买卖合同。钱静、陶恩等收到书面通知的购房人在期限内仍未补足房款。管理人认为，钱静、陶恩等人在管理人书面通知指定的期限内未能补足购房款至合同价款总额的50%以上，合同视为解除。管理人请求本院确认上述29份商品房买卖合同解除。本院于2015年8月4日，裁定确认解除常熟市隆盛置业有限公司与钱静、陶恩等人签订的29份商品房买卖合同（包括2013年6月20日陶恩与常熟市隆盛置业有限公司就29幢105、106、107、108签订的商品房买卖合同；钱静与常熟市隆盛置业有限公司就29幢203、204、205、206、207签订的商品房买卖合同）。常熟市隆盛置业有限公司在破产重整中，原告收到常熟市隆盛置业有限公司破产清偿款94881.26元，于2016年6月20日用于归还被告钱静名下借款本金47363.82元、逾期利息41690.98元及罚息5826.46元。截至2016年7月13日，被告钱静结欠原告本金1948444.33元，利息（含罚息）169273.47元、复利10372.73元。另查明，被告陶恩与钱静于2006年9月11日登记结婚。再查明：原告为本案诉讼，与江苏世纪天合律师事务所签订委托代理合同，并约定原告应支付江苏世纪天合律师事务所律师代理费46000元。以上事实，有原告提交的居民身份证、结婚证、个人购房担保借款合同、个人贷款借款凭证、提前到期通知书及邮寄凭证、欠息单、委托代理合同、（2014）熟破字第00003-02号民事裁定书、特种转账借方传票、业务凭证/回单、常熟市隆盛置业有限公司债权受偿分配表及本院庭审笔录等在卷予以佐证。本院认为：原告与被告钱静、陶恩签订的《个人购房担保借款合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，依法成立并生效。被告钱静向原告借款，原告依约发放借款后，被告钱静理应依约按期还本付息，被告钱静自2015年2月11日起未能按约还本付息，原告依借款合同约定宣布借款提前到期，要求被告钱静归还结欠的全部借款本息，符合合同约定，本院予以支持。原告要求被告钱静归还原告借款本金1948444.33元，截至2016年7月13日的利息（含罚息、复利）179646.2元，并支付自2016年7月14日起至生效判决确定的付款之日止按《个人购房担保借款合同》计算的利息及相应的复利、罚息的诉讼请求，符合合同约定，故本院予以支持。原告要求被告钱静支付原告支出的律师费46000元的诉讼请求，因原告已与江苏世纪天合律师事务所签订委托代理合同，且江苏世纪天合律师事务所委派律师出庭，该费用为原告必然损失，且金额符合江苏省律师服务收费标准，本院予以支持。被告钱静作为借款人和抵押人、被告陶恩作为抵押人，与原告签订了《个人购房担保借款合同》，该合同项下的贷款发生于被告钱静与被告陶恩婚姻关系存续期间，被告陶恩对涉案借款明知，故原告要求被告钱静、陶恩共同承担涉案债务的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告钱静、陶恩经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩、质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《中华人民共和国婚姻法司法解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告钱静、陶恩共同归还原告上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行借款本金人民币1948444.33元，支付计算至2016年7月13日的利息（含罚息、复利）179646.2元，并支付自2016年7月14日起至生效判决确定的付款之日止按《个人购房担保借款合同》约定计算的利息、利息的复利及罚息。二、被告钱静、陶恩共同支付原告上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行律师代理费46000元。上述一至二项的款项，由被告钱静、陶恩于本判决生效之日起十日内履行。如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入常熟市人民法院，账号：10×××79，开户银行：常熟农村商业银行金龙支行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12096元，由被告钱静、陶恩共同负担。（原告同意其预交的诉讼费由上述被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（户名：苏州市中级人民法院,开户行：中国农业银行苏州苏福路支行,账户：10×××76）审 判 长  江彩英人民陪审员  王小丽人民陪审员  赵 英二〇一六年九月十八日书 记 员  陈 铭附法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、十八条的规定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。