广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0604民初7561号
原告：广州和坤劳务有限公司，住所地广州市增城永宁街凤凰北横路206号2425、2426房,统一社会信用代码91440101567908861T。
法定代表人：梁慧强。
委托诉讼代理人：区雅欣，系原告公司员工。
被告：广州博洛尼装饰设计工程有限公司，住所地广州市天河区黄村路57号二楼，统一社会信用代码91440106664049982M。
法定代表人：贾璐璠。
被告：佛山恒裕房地产开发有限公司，住所地佛山市禅城区季华六路11号1座24层2室，统一社会信用代码91440604673051128B。
法定代表人：冼锡强。
委托诉讼代理人：刘阔雅，系被告公司员工。
委托诉讼代理人：白晓莉，系被告公司员工。
原告广州和坤劳务有限公司（下称和坤公司）诉被告广州博洛尼装饰设计工程有限公司（下称博洛尼公司）、佛山恒裕房地产开发有限公司（下称恒裕公司）装饰装修合同纠纷一案,本院于2017年6月13日立案受理后，依法适用简易程序由审判员ＸＸ独任审理，后因被告博洛尼公司采取公告方式进行送达，本案依法转为普通程序，并于2017年9月21日公开开庭进行了审理。被告博洛尼公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告和坤公司向本院提出诉讼请求:1、被告博洛尼公司立即向原告支付所拖欠工程保修金509696.382元以及利息；2、被告恒裕公司在其未支付给被告博洛尼公司的工程保修金范围内承担连带支付责任；3、本案诉讼费用均由两被告承担。
事实和理由：2013年11月29日，被告博洛尼公司与被告恒裕公司签订《室内装修工程施工合同》，合同约定被告恒裕公司将位于佛山市禅城区季华六路11号的“恒福·国际B座公寓第14-19层室内装修”工程（下简称涉案工程）委托被告博洛尼公司进行施工。同年12月9日，被告博洛尼公司与原告签订《室内装修工程施工合同》，合同内容除价款数额外与上述两被告签订的《室内装修工程施工合同》一致。原告为涉案工程的实际施工人，此事实经过已在（2016）粤0604民初200号案中审理查明。该涉案工程已于2014年11月12日竣工并合格通过验收，根据原告与被告博洛尼公司所签订的《室内装修工程施工合同》第七条约定“7.6留结算总价的5%作为保修金，保修期为两年；保修满一年后，甲方支付保修金总额的50%给乙方（无息）；保修期满两年后十五天内，甲方组织复检并办理保修终结手续，甲方在按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各项款项和违约金后向乙方无息结清。”被告博洛尼有限公司应于2015年11月12日支付涉案工程保修金总额的50%给原告并应于2016年11月12日向原告结清所有保修金，但时至今日，被告博洛尼公司并未组织过复检也并未向原告支付过一分钱涉案工程保修金。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，被告恒裕公司为涉案工程的发包方，应在欠付工程价款范围内对原告承担责任。
庭审中，原告将诉讼请求第一项的工程保修金509696.382元更正为271629.70元。
被告恒裕公司辩称：一、原告的起诉没有事实依据和法律依据，博洛尼公司与原告之间的工程款纠纷已经由法院审理终结。原告诉博洛尼公司及恒裕公司装饰装修合同纠纷一案已于2016年10月24日由佛山市禅城区人民法院审理终结，该案（2016）粤0604民初200号民事判决书已经发生法律效力。1、该生效判决认定原告与博洛尼公司之间的工程结算总价为10017429.26元，并认定博洛尼公司已经向原告支付工程款7856331.92元，博洛尼公司剩余未支付的工程款为2161097.24。2、该案审理中原告主张的工程款金额为1900475.11元，与法院认定的未支付工程款的差额为260622.13元，由于原告在该案诉讼中未相应变更诉讼请求，视为原告已经放弃了工程款的差额部分。3、该案审理中原告主张的工程款金额1900475.11元得到了法院生效判决的支持，该工程款1900475.11元已包含博洛尼公司与原告签订的《室内装修工程施工合同》的所有未支付款项。根据以上事实，原告诉博洛尼公司、恒裕公司装饰装修合同纠纷一案已在2016年10月24日由禅城区人民法院审理终结，现在原告就同一事实再次起诉509696.382既无事实依据也无法律依据，恳请法院驳回原告的诉讼请求。
二、恒裕公司已经完全履行（2016）粤0604民初200号民事判决书中义务，恒裕公司与原告再无法律上的权利和义务。判决书生效后，恒裕公司对该笔工程款承担的连带支付责任已经履行完毕。
三、截止目前，博洛尼公司迟迟未按《室内装修工程施工合同》的约定办理保修期满验收手续，更未按照合同的约定履行保修责任，恒裕公司为此发生的维修费用已经严重超出剩余质保期保修金金额。1、由原告承接施工的工程存在严重质量问题，导致工程在质保期出现多次需补漏、维修情况，该事实在原审过程中博洛尼公司也明确提到。2、恒裕公司履行完毕（2016）粤0604民初200号民事判决的义务后，按照合同《室内装修工程施工合同》的约定质保期未到期，被告恒裕公司与博洛尼公司尚余合同价款2.5%质保金（即271629.70元）未结算。3、第二期质保期到期后，经被告恒裕公司多次通知，博洛尼均未按《室内装修工程施工合同》第12.7条的约定申请工程保修期满验收。根据12.7条的约定“在保修期满验收合格前，本工程的一切质量问题（不包括人为损坏的），均由乙方负责免费维修”。4、在质保期内，由于博洛尼公司承包的工程项目存在质量问题，恒裕公司多次发函通知其进行维修，但博洛尼公司未履行其保修义务，恒裕公司作为一家负责任的公司，为了解决业主的投诉，为业主提供一个良好的居住环境，只好委托第三方对工程存在的质量问题进行维修，截止目前发生的维修费用高达36万余元，根据《室内装修工程施工合同》第12.6条的约定，该部分维修费用应当由博洛尼公司承担。博洛尼公司剩余的保修金早已不够支付第三方的工程维修费用。
综上，原告诉博洛尼公司及恒裕公司装饰装修合同纠纷一案已经审理终结，恒裕公司已经履行的生效判决的义务，与原告之间没有任何权利义务，请法院驳回原告对恒裕公司的诉讼请求。
被告博洛尼公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。
诉讼中，原告举证如下：
1、《室内装修工程施工合同》。证明被告博洛尼公司将所承包的涉案工程转包给原告，并在合同条款内明确约定付款时间节点。
2、工程竣工验收单。证明涉案工程已于2014年11月12日竣工并合格通过验收。
3、（2016）粤0604民初200号民事判决书。证明在（2016）粤0604民初200号案审理过程中已确认事实：原告为涉案工程的实际施工人；被告博洛尼公司应足额支付工程价款给原告；被告恒裕公司在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
4、原告于2016年7月就涉案工程进行的维修记录3张。证明在质保期内原告曾在7月左右多次履行合同，为被告恒裕公司进行免费维修。
诉讼中，被告恒裕公司举证如下：
（2016）粤0604民初200号民事判决书、广东省佛山市禅城区人民法院执行通知书、中国工商银行转账记录。证明对于（2016）粤0604民初200号的判决内容，被告已经履行完毕（支付了686,751.28元）。
2、恒裕公司与博洛尼公司签订的《室内装修工程施工合同》。证明在质保期内工程出现质量问题，博洛尼公司有义务对工程进行维修，未按期维修的，甲方有权代其维修，所需费用由博洛尼公司承担。
3、恒福国际写字楼及B公寓零工程协议书（合同编号：HFGJ-01Q-GC-2016-031）、单项工程综合验收单、工程款支付申请、委托书、申请用款审批表、中国工商银行支票存根、广东增值税普通发票。证明在质保期内，因工程质量存在问题，被告通知了博洛尼公司让其对工程质量问题进行维修。被告在通知了博洛尼公司对工程质量问题进行维修无果后，委托了第三方（蔡钦）进行了维修，并支付了工程款9,601.71元。
4、恒裕工函-[2016联]第04-002号、恒福国际公寓2016年8月至9月维修工程合同（合同编号：HFGJ-01Q-GC-2016-086）、部门业务协办单、工程款发票。证明在质保期内，因工程质量存在问题，被告恒裕公司发函通知了博洛尼公司让其对工程质量问题进行维修。在通知了博洛尼公司对工程质量问题进行维修无果后，委托了第三方（佛山市三阳装饰工程有限公司）进行了维修，并支付了工程款13018元。
5、恒福国际B公寓2016年10月至2017年1月维修工程合同（合同编号：HFGJ-01Q-GC-2017-001）、工程现场签证单（反签证）、恒福国际B公寓维修人工（2016年10月至11月）、B公寓10月份、11月份维修工程、恒福公寓维修2016年12月份-2017年1月份做工记录、部门业务协办单、工程款发票。证明在质保期内，因工程质量存在问题，被告通知了博洛尼公司让其对工程质量问题进行维修。在通知了博洛尼公司对工程质量问题进行维修无果后，委托了第三方（佛山市三阳装饰工程有限公司）进行了维修工程，并支付了工程款13049.05元。
6、关于B座公寓渗水问题与博洛尼施工单位人员的短信通知记录（2016年4月18日至2016年11月11日）。证明在质保期内，因工程质量存在问题，被告在2016年4月份至11月份期间陆续通过发信息的方式通知了博洛尼公司让其对工程质量问题进行维修。
7、关于恒福国际B座公寓第14-19层装修工程的维修通知函（物业工程【2017】002号）；发函快递单、快递退回件、快递签收截图；B公寓部分单元出现渗水的图片;恒福国际B公寓第14至19层各单位渗水维修工程合同（合同编号：GDHSFS2017）；第一笔工程款发票。证明在质保期内，因工程质量存在问题，被告发函通知了博洛尼公司让其对工程质量问题进行维修。在通知了博洛尼公司对工程质量问题进行维修无果后，委托了第三方（广东洪实建设技术开发工程有限公司）进行了维修工程，并支付了相应工程款（工程总价327133.40元，已支付98140.02元）。
被告博洛尼公司未提交证据。
经庭审质证，本院认证如下：原告提交的证据1、3、4有原件核对，本院对真实性予以确认，证据2虽无原件核对，但竣工验收的记录与本院作出的（2016）粤0604民初200号生效判决书认定一致，故本院对该组证据的真实性予以确认。被告恒裕公司提交的证据1中除中国工商银行转账记录外，其他证据均有原件核对，且原告确认已经收取被告恒裕公司支付的686751.28元，故本院对该组证据的真实性予以确认；证据2、3有原件核对，本院对真实性予以确认；原告和坤公司对证据4中的部门业务协办单真实性不持异议，且该业务协办单反映的协办事项与《恒福国际公寓2016年8月至9月维修工程合同》中载明的维修事项前后对应，本院对真实性予以确认，该组证据中的其他材料均有原件核对，本院对真实性予以确认；证据5中的签证单、做工记录、部门业务协办单无原件核对，本院对真实性不予确认，该组证据中的其他材料均有原件核对，本院对真实性予以确认；证据6的短信通知无法核实对话双方的身份及对话时间，且被告未向本院出示短信的原始载体，故本院对真实性不予确认；原告对证据7的真实性无异议，本院对该组证据的真实性予以确认。
综合本院采信的证据以及庭审中当事人的陈述，本院确认以下案件事实：
2013年11月29日，恒裕公司（甲方）与博洛尼公司（乙方）签订《室内装修工程施工合同》，主要约定：“甲方将位于佛山市禅城区季华六路11号的“恒福·国际B座公寓第14-19层室内装修”工程委托乙方进行施工……第六条合同价款。6.1本合同以总价包干方式由乙方承包，合同包干总价为10618674.63元……上述价款已包括完成本工程所需人工费（含加班等费用）、材料费、机械设备费……费用及其税金……第七条付款方式。7.5工程竣工经甲方验收合格并双方办理最终结算后，甲方支付至结算总款的95%给乙方。7.6留结算总价的5%作为保修金，保修期为两年；保修满一年后，甲方支付保修金总额的50%给乙方（无息）；保修期满两年后十五日内，甲方组织复检并办理保修终结手续，甲方在按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各项款项和违约金后向乙方无息结清。7.7乙方收取每期工程款时，应向甲方申报进度款申请等资料，包括工程形象进度、本期造价计算书、本期付款申请表、发票等资料，经甲方书面核定后，甲方在7个工作日内支付相应款项。……12.5本工程保修期为贰年，从竣工验收合格之日起计算。在保修期内如出现质量问题，由乙方负责免费维修。12.6若本工程在保修期内出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后48小时内进场维修，如乙方未能按时维修，甲方有权代其维修，所需费用由乙方全部负责；同时乙方应按维修费用的20%向甲方支付违约金。12.7办理保修期满终结手续：合同约定保修期届满后，乙方应向甲方申请办理本工程保修期满验收，验收合格后乙方会同甲方和物业管理公司在《工程保修期满验收单》上签字确认。在保修期满验收合格前，本工程的一切质量问题（不包括人为损坏的），均由乙方负责免费维修。……”
2013年12月9日，博洛尼公司（甲方）与和坤公司（乙方）签订《室内装修工程施工合同》，合同内容除价款数额外与上述恒裕公司与博洛尼公司签订的《室内装修工程施工合同》一致，其中约定合同包干总价为10193927.64元。
2014年11月13日，恒福·国际B座公寓第14-19层室内装修工程通过建设单位恒裕公司验收合格。
2015年12月24日，恒裕公司与博洛尼公司共同出具《恒福集团工程结算书确认表》，其中结算审核价为10865188.15元（含税）。保修金为543259.41元。被告恒裕公司就涉案工程合计支付工程款10593558.45元（含第一期保修金271629.7元），尚欠工程款271629.7元（即第二期保修金）。
本院在庭审中询问原告和坤公司有无收到被告博洛尼公司或被告恒裕公司要求对涉案工程进行维修的通知，原告和坤公司答复如下：“没有接到书面通知，但有接到过被告恒裕公司的口头通知，故我方曾于2016年7月左右多次就涉案工程进行维修。涉案房屋的用途为公寓，但被告恒裕公司将公寓用于经营酒店，本身存在使用不当，特别是酒店的洗手间用于浴室使用，导致维修频率高且存在部分人为损坏，我方也曾多次口头对被告恒裕公司的行为提出意见。”
庭审中，双方一致确认涉案工程在保修期满两年后未进行复检及办理保修终结手续。此外，和坤公司与恒裕公司一致确认无法联系博洛尼公司。
2016年7月25日，物业客服部向项目工程部出具《部门业务协办单》一份，载明：恒福国际2座公寓1919房1楼厕所天花渗水。2016年7月28日，物业客服部向项目工程部出具《部门业务协办单》一份，载明：恒福国际2座公寓1628房1楼洗手间窗台渗水。2016年8月11日，物业客服部向项目工程部出具《部门业务协办单》一份，载明：恒福国际2座公寓1821房1楼厕所窗台边天花上面有渗水迹象，二楼厕所天花有渗水迹象，1921沉池漏水到1821房窗台顶。2016年9月16日，物业客服部向项目工程部出具《部门业务协办单》一份，载明：恒福国际2座公寓1412、1423、1425、1522天花、厕所门边、厨房边、入户阳台、楼梯边的墙身渗水。2016年9月28日，物业客服部向物业工程部出具《部门业务协办单》一份，载明：恒福国际B座公寓1908房一楼洗手间墙身发黄起泡。2016年9月28日，物业客服部向物业工程部出具《部门业务协办单》一份，载明：恒福国际B座公寓1715房全屋天花开裂、一楼洗手间花洒漏水。
2016年12月29日，恒裕公司与案外人佛山市三阳装饰工程有限公司签订《恒福国际B公寓2016年8月至9月维修工程合同》，该合同中涉及的维修项目包括：恒福国际B公寓1821房渗水维修；恒福国际B公寓1922房二楼夹层洗手间天花漏水及一楼客厅墙身起泡维修；1628房1楼洗手间窗台渗水维修；1825房入户阳台天花渗水维修；1919房1楼厕所天花渗水维修；1628房1楼洗手间窗台渗水维修；1715房全屋天花开裂，洗手间花洒漏水、楼梯墙身污渍等维修；1908房一楼洗手间墙身发黄起泡维修等。
本院认为：本案为装饰装修合同纠纷。恒裕公司与博洛尼公司签订的《室内装修工程施工合同》是双方在平等自愿的基础上签订的，合同内容是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对合同各方当事人均具有法律约束力。博洛尼公司与恒裕公司签订的《室内装修工程施工合同》中并未约定可以分包，恒裕公司对博洛尼公司与和坤公司签订的《室内装修工程施工合同》亦未予认可，且从博洛尼公司与和坤公司签订的《室内装修工程施工合同》的内容来看，博洛尼公司是将其承包的全部建设工程转给和坤公司，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，承包人非法转包、违法分包建设工程的行为无效。因此博洛尼公司与和坤公司签订的《室内装修工程施工合同》属于无效合同。
关于和坤公司请求博洛尼公司支付剩余工程款。根据上述司法解释的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，被告博洛尼公司未对和坤公司要求支付第二期保修金271629.7元提出异议，本院予以支持。至于利息，虽然博洛尼公司与和坤公司之间的合同无效，但考虑到博洛尼公司未支付工程款确实造成和坤公司的资金占用损失，故本院确定以上述271629.7元为本金，自2016年11月27日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息至清偿之日止。
关于恒裕公司的责任承担。根据相关司法解释的规定，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。本案恒裕公司的欠付工程价款即第二期保修金271629.7元。本院作如下分析：从字面上理解，保修金是建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。本案中，从被告恒裕公司的举证结合原告和坤公司陈述曾于2016年7月左右多次就涉案工程进行维修可知，涉案工程在恒裕公司验收后的保修期内确实存在质量问题，且质量问题集中反映在漏水、渗水方面。根据恒裕公司与博洛尼公司签订的《室内装修工程施工合同》12.7的约定，合同约定保修期届满后，博洛尼公司应向恒裕公司申请办理本工程保修期满验收，验收合格后博洛尼公司会同恒裕公司和物业管理公司在《工程保修期满验收单》上签字确认。在保修期满验收合格前，本工程的一切质量问题（不包括人为损坏的），均由博洛尼公司负责免费维修。本案中，博洛尼公司作为恒裕公司的合同相对方，无法取得联系，和坤公司作为实际施工方在享有要求发包人支付欠付工程款权利的同时应当履行质保期内的维修义务。本案恒裕公司作为发包人已经就涉案工程的质量问题进行初步举证，虽恒裕公司与和坤公司就相关质量问题是否人为损坏、是否发生在质保期内各执一词，但至少说明恒裕公司作为发包人对实际施工人的施工质量是存在争议的，且该争议的事实有恒裕公司提供的部门业务协办单及聘请第三方进行维修的合同、发票等证据初步佐证，在此种情况下，如果继续要求发包人返还保修金则明显有违保修金的应有之义，发包人对工程质量提出异议且质保期满未办理保修期满终结手续的情况下，实际施工人要求发包人支付保修金显然有失公平。综上，本院认为在各方未对工程质量问题进行处理前，和坤公司要求恒裕公司支付剩余工程款条件不成就，应待各方对质量问题进行处理后再行主张，本院对原告要求被告恒裕公司返还剩余保证金的请求暂不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，缺席判决如下：
一、广州博洛尼装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告广州和坤劳务有限公司支付工程保修金271629.70元及利息（以271629.70元为本金，自2016年11月27日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息至清偿之日止）；
二、驳回原告广州和坤劳务有限公司的其他诉讼请求。
如果被告广州博洛尼装饰设计工程有限公司未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费5375元，由原告广州和坤劳务有限公司负担75元，被告广州博洛尼装饰设计工程有限公司负担5300元。原告起诉时多预交的3521元在本判决生效后经原告申请予以退回。
本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审
审 判 长 肖 华
人民陪审员 朱 军
人民陪审员 易晓明
二〇一七年十一月六日
书 记 员 孙 通
书 记 员 余柔敏