云南省曲靖市麒麟区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）麒民初字第601号
原告曲靖市麒麟区融鑫小额贷款有限责任公司。
法定代表人陈勇，董事长。
委托代理人李祖平，云南徐国军律师事务所律师。（特别授权）。
被告杨雪平，女。
被告王磊，男。
原告曲靖市麒麟区融鑫小额贷款有限责任公司诉被告杨雪平、王磊小额借款合同纠纷一案，本院于2015年1月27日受理后，依法组成合议庭，于2015年7月28日公开开庭进行了审理。原告曲靖市麒麟区融鑫小额贷款有限责任公司的委托代理人李祖平到庭参加诉讼。被告杨雪平、王磊经本院公告传唤，逾期无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告曲靖市麒麟区融鑫小额贷款有限责任公司诉称，2013年6月2日，被告杨雪平因经营周转资金不足向原告申请贷款160万元整，2013年6月6日双方签订了《个人额度借款合同》，《合同》约定借款授信额度为160万元，授信期限为2013年6月6日起至2015年6月5日止。原告与被告杨雪平于2013年6月7日签订了《个人额度借款分账户支用单》，约定被告杨雪平向原告借款160万元整，期限1个月（即自2013年6月7日起至2013年7月6日止），月利率18‰，逾期月利率36‰，按月付息，到期还本；同时，被告杨雪平用其地处麒麟区潇湘新区二期山水园2-82b幢第1-3层82b03号房产与原告签订《最高额抵押合同》，并依法办理了抵押登记，为本案借款提供了抵押担保，据此，地处麒麟区潇湘新区二期山水园地产依法为本案抵押物；被告王磊于2013年6月6日与原告签订了《最高额保证合同》，为本案本息以及实现本案本息之律师费、案件受理费等设定了同一顺序连带清偿责任，依法成为其同一顺序连带保证人。《个人额度借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高保证合同》均约定：若发生诉争，被告杨雪平、王磊应承担原告聘请律师所发生的律师费（即为1853440.00元×10%=185344元，在此按实际发生9.3万元主张）。合同生效后，原告于2013年6月7日履行了合同约定的提供借款的义务；但被告杨雪平在履行合同约定的部份义务后，即违约。现被告杨雪平尚欠本案借款本金160万元和自2014年9月21日起至2015年1月31日止的利息253440.00元及自2015年2月1日起至履行清止的利息。请求法院依法判令被告杨雪平清偿本案借款本金160万元，承担自2014年9月21日起至2015年1月31日止的利息253440元及自2015年2月1日起至履行完毕之日止的利息（含逾期利息，下同），承担原告为实现本案本息所发生的律师费93000元，合计人民币1946440元；请求依法处置本案抵押物，以清偿上述本息、律师费、案件受理费；请求依法判令被告王磊对上述费用承担同一顺序连带清偿责任。
被告杨雪平、王磊未作答辩。
原告针对其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
1、营业执照副本、组织机构代码证、《云南省人民政府办公厅文件［云政办发（2011）106号］》复印件各一份，法人代表身份证明一份，证明原告基本情况，主体适格合法；2、居民身份证复印件两份、《证明》复印件一份，证明两被告基本情况及其被告主体适格、合法；3、《个人借款申请》、《个人额度借款合同》、《最高抵押合同》、《最高保证合同》、《曲靖市房地产抵押登记表》、《担保承诺书》、《个人额度借款分账户支用单（1）》、《个人额度借款分账户支用单（2）》各一份，《房地产权证》、《房屋他项权证》复印件各一份，证明被告杨雪平向原告申请借款，并于2013年2月27日确立160万元人民币的借贷关系，借款期限为一个月（即2013年6月7日至2013年7月6日止），以被告杨雪平所有的麒麟区潇湘新区二期山水园房产设定了抵押担保并经依法登记，被告王磊为本案本息诉讼，律师费等相关费承担连带保证责任诉讼律师费（按诉讼标的10%计）等相关费用；4、《曲靖市商业银行卡》复印件一份、《曲靖市麒麟区融鑫小额贷款有限责任公司借款凭证（借据）》、《逾期贷款催收函》、《履行保证责任通知书》、《贷款利息计算器》原件各一份，证明原告依约提供了160万元贷款给被告杨雪平，借款期限届满后，原告多次向两被告催收，现还欠原告本金160万元及截止自2014年9月21日至2015年1月31日止的利息253440.00元，本息合计人民币185344.00元，被告杨雪平还应支付自2015年2月1日起至履行清止的利息（含逾期利息）给原告；5、《聘请律师合同》、《收据》各一份，证明原告在本案中聘请了律师费用所产生了律师费用。
本院认为，被告杨雪平、王磊未到庭对上述证据质证，系其对质证权利的放弃，产生的法律后果应由其承担。上述原告所提交的证据，形成证据锁链，证实原告曲靖市麒麟区融鑫小额贷款有限责任公司与被告杨雪平之间系合法借贷关系，被告杨雪平以其所有的麒麟区潇湘新区二期房产设定了抵押担保，以及被告王磊作为连带担保人与原告签订保证合同为被告杨雪平借款提供担保的事实。上述证据客观真实、来源合法、与本案有关联性，本院予以确认。
被告杨雪平、王磊未向本院提举证据。
根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：
2013年6月2日，被告杨雪平因经营周转资金不足向原告申请贷款160万元，2013年6月6日，双方签订了《个人额度借款合同》，合同约定，原告向被告杨雪平提供贷款授信额度160万元，授信额度使用期限从2013年6月6日起至2015年6月5日止；若发生诉争，律师费按诉讼标的的10%计，但最低不低于人民币3000元。原告与被告杨雪平于2013年6月7日签订了《个人额度借款分账户支用单》，约定被告杨雪平向原告借款160万元，价款期限为1个月（自2013年6月7日起至2013年7月6日止），月利率为18‰，贷款逾期的罚息月利率为36‰，按月付息，到期还本。2013年6月6日，原告与被告杨雪平签订《最高额抵押合同》，被告杨雪平用其所有的坐落于曲靖市潇湘新区二期（山水园）的房产提供最高额抵押担保，该套房的评估价值为人民币267.6万元，后双方依法办理了抵押登记。同日，被告王磊与原告签订了《最高额保证合同》，合同约定，保证人被告王磊为被告杨雪平向原告所借借款提供保证；保证范围为借款本金160万元、利息、罚息、复利、违约赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人为实现债权的一切费用；保证期间为债务履行限期届满之日起两年，若债权人与债务人达成展期协议的，保证期限为展期协议约定的债务履行期届满之日起两年；债权人可以要求全部或者任何一种担保承担全部清偿责任，其都负有担保全部债权实现的义务，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担连带保证责任；主合同下如有多种担保方式的，为同一顺序的连带责任担保。2013年6月7日，原告向被告杨雪平发放了160万元的贷款。截止2014年9月21日，被告杨雪平按约定每月向原告支付利息，未清偿借款本金。
本院认为，小额借款合同是指借款人向金融机构或小额贷款公司借小额款项，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告分别与被告杨雪平和被告王磊设立的《个人额度借款合同》、《个人额度借款分账户支用单》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，是双方当事人的真实意思表示，未违反法律的规定，合法有效。原告向被告杨雪平支付了借款，合同到期后，被告杨雪平应向原告偿还借款及利息，而被告杨雪平未按约定清偿借款及利息的行为已构成违约，应承担相应的民事责任。原告要求被告杨雪平偿还借款本金160万元、承担自2014年9月21日起至2015年1月31日止的利息253440元及自2015年2月1日起至清偿之日止的利息的请求符合法律及合同的规定，本院予以支持。依照双方当事人对律师费的约定，最低为3000元，本案事实清楚、法律关系简单，结合本案案情，原告诉请律师费93000元，本院予以支持8000元。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案中，已依法办理抵押登记的房产属借款人被告杨雪平所有，故对原告要求依法处置抵押物以清偿上述款项的诉请，本院予以支持；原告在与被告王磊签订的《最高额保证合同》中约定了被担保的债权存在多种担保方式时，被告王磊作为保证人仍应对其担保范围内的全部债务承担连带清偿责任，故对原告要求被告王磊对上述款项承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十三条、第五十三条之规定，判决如下：
一、由被告杨雪平于判决生效后十五日内一次性清偿原告曲靖市麒麟区融鑫小额贷款有限责任公司借款本金人民币1600000元、截止2015年1月31日止的利息253440元、律师费8000元，合计1861440元；并按月利率36‰、本金1600000元计算自2015年2月1日起至实际清偿之日期间的利息。
二、如被告杨雪平未按上述期限清偿借款，则原告曲靖市麒麟区融鑫小额贷款有限责任公司享有以被告杨雪平所有的坐落于曲靖市潇湘新区二期（山水园）的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿权。
三、由被告王磊对上述债务承担连带清偿责任。
案件受理费22318元，（原告已预交），由原告曲靖市麒麟区融鑫小额贷款有限责任公司负担975元，由被告杨雪平、王磊负担21343元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
审 判 长 钟 旋
人民陪审员 岳桂芬
人民陪审员 王小富
二〇一五年八月二十七日
书 记 员 雷云婷