江苏省盐城市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏09民终71号
上诉人（原审被告）徐某，个体从业者。
委托代理人卞国民，江苏盐海中亚律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）还某，无业。
委托代理人荣国清，江苏新中一律师事务所律师。
上诉人徐某因与被上诉人还某离婚纠纷一案，不服盐城市亭湖区人民法院（2015）亭民初字第01486号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
一审法院经审理查明，还某与徐某均系再婚，于××××年××月××日登记结婚。婚后初期夫妻感情尚可，后双方因家庭琐事及经济等问题产生矛盾，致夫妻感情不和。2013年10月，还某将与徐某共同居住的位于盐城市福缘居小区房屋内的水、电切断并更换了门锁，徐某遂搬出另行租房居住。同年11月，还某诉至法院，要求与徐某离婚，法院经审理依法作出不准离婚的判决。判决生效后，双方的夫妻关系未能改善，还某遂再次诉至法院。
另查明：2013年5月，还某与徐某共同购买了位于盐城市中南世纪城6号楼＊＊的房屋（以下简称中南世纪城房屋）一套，其中向银行贷款20万元，截止2015年10月22日止尚欠中国农业银行房屋贷款188852.73元。双方对该房目前价值认定为60万元，并同意归并给徐某。位于盐城市区通榆南路4号福缘居＊＊＊房屋（以下简称福缘居房屋）系还某个人财产，还某与徐某同居时，双方购买了家具、部分家用电器和窗帘等物品。对于位于盐城市汇景新城＊＊＊＊房屋的权属问题，徐某已另行向盐城市盐都区人民法院提起诉讼。另外，徐某主张2013年10月向亲戚借款，合计96000元，未能提供证据证明。
一审法院经审理认为，还某与徐某自愿登记结婚，其婚姻关系合法有效，应受法律保护。双方虽系再婚，但婚后初期感情较好，后因家庭生活琐事产生矛盾，致夫妻关系不睦，且双方分居已有两年时间，在此期间，还某提起离婚诉讼被判决不准离婚后，夫妻关系未能改善，应认定还某、徐某夫妻感情确已破裂。关于共同财产的处理，双方对位于盐城市中南世纪城6号楼＊＊房屋的总价款以及归并给徐某无异议，予以认定，但徐某应当向还某支付相应的房屋补偿费，尚欠的房屋贷款188852.73元由徐某负责偿还，还某应当向徐某支付房屋贷款的一半，即94426.36元。从照顾妇女权益的角度出发，故确定徐某应给付还某房屋补偿费155573.63元。另外，位于盐城市区通榆南路4号福缘居＊＊＊房屋内的部分物品系双方同居时共同添置，现物品在还某处使用，故还某应给付徐某相应的补偿，酌情确定为3万元。至于徐某主张借款96000元，要求共同承担的诉请，因未能提供证据证明，在本案中不予处理。据此，判决：一、准予原告还某与被告徐某离婚。二、共同财产分割：位于盐城市中南世纪城6号楼＊＊房屋归被告徐某所有，该房屋尚欠的银行贷款188852.73元由被告徐某负责偿还，被告徐某向原告还某支付房屋补偿费155573.63元。三、原告还某与被告徐某共同购置的在盐城市区通榆南路4号福缘居＊＊＊房屋内的物品归原告还某所有，原告还某一次性补偿被告徐某3万元。上述二、三项折抵后，被告徐某应支付原告还某125573.63元，此款限于判决生效之日起三十日内给付。案件受理费1240元，由原告还某与被告徐某各半负担620元（原告已预交，被告应于判决生效后十日内直接给付原告）。
上诉人徐某不服上述民事判决，向本院提起上诉称：一、原审认定夫妻感情破裂并判决离婚的事实及法律依据明显不足。二、原审对双方婚姻存续期间的共同财产认定事实不清，判决结果不公，且违背双方对财产的处理意愿。1.中南世纪城房屋虽登记为双方共有，但此前协议及法院组织调解时被上诉人均明确同意归上诉人所有；自2014年7月份开始，上诉人向朋友借款用于偿还该房贷计29021.01元；上诉人在外租房所欠房租14500元，一审未查明也未作共同债务处理；一审将未偿还部分的房贷纳入一并处理，判上诉人须支付被上诉人房屋补偿费155573.63元明显不当。2.福缘居房屋应属于双方共同财产，但一审却认定是被上诉人的个人婚前财产不当；该房上诉人投入12万左右进行了装修、添置家具等生活用品，被上诉人对此认可，一审只酌情认定被上诉人向上诉人补偿3万元有失公允。3.被上诉人承包水电工程施工，在婚姻存期间高达数百万元承包等收入应作夫妻共同财产处理。4.被上诉人于2013年5月23日在中国农业银行购买过40万元的理财产品属于夫妻共同财产，一审没进行分割。三、一审对上诉人陈述的共同债务应一并处理。上诉人已提交了在分居期间的两笔借款计96000元，用于租房及生活。综上，请求二审依法撤销一审判决，予以改判或发回重审。
被上诉人还某答辩称：上诉人的上诉没有事实和法律依据。一、上诉人与被上诉人的夫妻感情早已破裂。二、上诉人是从事窗帘加工的，婚后上诉人一直雇佣前夫从事窗帘安装，发生矛盾后被上诉人将福缘居房屋的水电停掉，被上诉人回家发现上诉人与前夫在同一个房间，且上诉人的前夫还从楼上掉下来。三、关于共同财产的认定：1、中南世纪城房屋双方协议明确约定为夫妻共同财产，有协议为证，调解时让步不能作为判决的依据。法院判决已经将贷款纳入一并处理。2、对上诉人诉称的借款租房事实我不认可，上诉人的窗帘制作一直是稳定经营，不存在向他人借款的情况。3、关于福缘居房屋，双方有公证协议将被上诉人的产权部分约定为夫妻共同财产，但在2013年6月14日的协议书中又约定福缘居房屋归被上诉人所有，双方重新购买中南世纪城房屋作为夫妻共同财产，所以不存在福缘居房屋属于夫妻共同财产的情况。对该房装潢已查明上诉人只提供窗帘制作和安装，其余家具、电器等都是被上诉人出钱购买并提供了相关票据，所以上诉人称投入12万元没有事实依据，一审酌定被上诉人向上诉人补偿3万元已经照顾了女方的权益。4、关于工程款，除了在婚后曾接过盐城市广联置业有限公司（以下简称广联公司）车库工程造价12万元，其余汇景新城6#-12#楼、20#-24#楼是在婚前都已经完工的工程，属于被上诉人的个人财产。（2015）盐民终字第02385号民事判决书已进行了查明认定，上诉人将工程款作为夫妻共同财产没有依据。婚后承接的工程造价12万元车库工程收益有限，在存续期间也被双方共同支出，所以被上诉人在婚后没有取得任何实质性的财产收益。5、关于购买银行40万元理财产品，是被上诉人的婚前财产，在购买中南世纪城房屋时也支付了30多万款项，其余的也为被上诉人生活消费支出。6、对于上诉人陈述的共同债务，我不予认可。综上，请求二审驳回上诉，维持原判。
二审中，上诉人徐某对共同财产提供四方面证据：一、2013年7月27日被上诉人与广联公司签订的汇景新城车库工程的承包合同及领取工程款12万元的记录，证明这部分工程收益属于夫妻共同财产。被上诉人还某质证认为，真实性没有异议，12万元是工程总包价，其中包含材料款和工人工资，利润10%都不到，早就被生活支出所开销。二、被上诉人在2012年7月25日、8月30日和5月21日的三张江苏银行进账单，总金额45万元，证明这45万元应属于夫妻共同财产；2013年2月4日工商银行的电子回单60万元的银行流水，也属于夫妻共同财产。被上诉人质证认为，真实性没有异议，2012年8月30日和2012年7月25日是银行进账单各进账10万元，2013年5月21日是开的银行本票，我们向法院提供原始审批凭证，说明这三笔款项与被上诉人无关，这三笔支付工程款的项目中，明确注明了均是汇景新城6#-12#楼或20#-24#楼的工程款，所涉工程均为被上诉人婚前承揽和完工。被上诉人同时提供一份江苏银行的查询明细，注明7月25日、8月30日均是劳务费；提供一份进账60万元的工程款，这60万元的工程款是被上诉人开具25万元银行本票的资金来源，能够证明该25万元的银行本票也是被上诉人的工程款，可提供其他两笔交易记录凭证。三、中国农业银行理财产品认购书金额是40万元，时间是2013年5月12日至2013年7月13日，该存款应属于夫妻共同财产，同时被上诉人在答辩时认为该40万元已经取出用于购买中南世纪城房屋明显是矛盾的，中南世纪城房屋是2013年4、5月份就已经商谈，签最终正式的合同是6月初，当时这部分存款还未取出。被上诉人质证认为，真实性没有异议，40万元也是被上诉人的工程款，与上诉人没有关联性。被上诉人用过两张农业银行的银行卡，我们提供其中一份银行卡在2013年已经销户，已经将其中的交易记录打出来，在磁条卡里我们主要有几笔收入，其中14万元、10万元和15万元的，14万元和10万元是被上诉人将汇景新城18#-24#楼的工程款，抵给徐军还被上诉人的部分款项。40万元是25万元从江苏银行本票来的，还有的款项261951.19元是从以前的农业银行的磁条卡转过去的。26万元其中的10万和14万是徐军还给被上诉人的，徐军是被上诉人的水电材料供应商。还有一笔15万元是卫雨喜还给被上诉人的，卫雨喜与被上诉人是同行且是在2009年经济危机的时候之间有借款往来。四、借条，证明上诉人向债权人借款偿还中南世纪城的房贷。被上诉人质证认为，对借条的真实性不认可，上诉人在高力从事窗帘门市，有稳定的收入，不需要借款；在双方发生矛盾后，上诉人还了一年多的房贷没有异议，但是对上诉人借钱还房贷的事实不予认可。
二审中，被上诉人还某提供证据：一、盐城市建设局竣工验收备案证明，证明汇景新城18#-21#楼和22#-24#楼分别于2009年7月和12月竣工，其工程款是被上诉人婚前个人财产。上诉人徐某质证认为，对工程验收备案证明来源的真实性没有异议，但对证明目的以及所载明内容的真实性与客观事实不符，这个证明实际上是相关部门根据招投标时合同确定的时间为了完善相应的手续所出具的。在施工现场实际竣工交付的时间是远远迟于这个时间。二、盐城市新洋建设工程有限公司的财务凭证审批表、收款收据及农业银行、江苏银行交易明细清单，证明钱的来源是被上诉人婚前工程承包收入，这里面还包含了绝大部分被上诉人婚前财产垫付的工程材料款和工资。上诉人质证认为，对财务凭证审批表来源真实性没有异议，但这三笔金额都是发生在双方婚姻关系存续期间的收入，且6#-12#楼工程肯定是没有施工结束，不然不可能出现2013年2月4日还支付数额高达60万元的工程款项，我们认为这相关的收入都应当属于双方的夫妻共同财产；对中国农业银行交易明细的真实性没有异议，但是在证明目的上能够印证被上诉人在2013年5月22日认购了40万元的理财产品，到2013年7月12日银行流水仍然显示理财返本40万元给被上诉人；江苏银行交易明细与上诉人的举证能够相对应，不能证明被上诉人的证明目的。
本院二审查明的其他事实与一审相同，对一审查明的事实本院予以确认。
本院认为，上诉人徐某与被上诉人还某为重组家庭，理应更加珍惜，共建幸福美满的家庭。婚后因琐事及经济产生矛盾后，双方未能妥善处理，且不能做到互谅互让，从而导致夫妻感情不和睦。被上诉人于2013年11月起诉要求与上诉人离婚，经法院判决不准离婚后，双方矛盾仍未缓和，且分居生活已达两年以上，互不尽夫妻义务，应视为夫妻感情确已破裂，原审认定夫妻感情破裂并判决离婚的事实及法律依据充分，上诉人上诉称双方夫妻感情尚未破裂的理由不成立。
关于案涉中南世纪城房屋分割及其相关债务的问题。经审查，该房屋系双方在婚后夫妻存续期间共同出资购买，亦各自偿还了部分房屋贷款，该房屋应属夫妻共同财产，上诉人诉称该房屋经被上诉人明确同意归其所有的依据不足。原审根据双方当事人及房屋的状况并从照顾妇女权益的角度出发，确定该房屋归并给上诉人所有、尚欠的房屋贷款188852.73元由上诉人负责偿还、上诉人应当向被上诉人支付房屋补偿费155573.63元并无不当。上诉人上诉称因还房贷所借的债务被上诉人不予认可，亦无其他有效证据证明，故该上诉理由不能成立。
关于上诉人主张案涉福缘居房屋权属及其投入12万元装修费用的问题。经审查，福缘居房屋是被上诉人婚前已经取得，应属被上诉人婚前财产，上诉人主张在其屋内投入12万元的装修费用，但并未提供证据加以证明，本院不予采信。鉴于双方在该屋内同居生活并共同添置了部分生活用品，现该物品由被上诉人占有使用，原审酌情裁定被上诉人给付3万元补偿款亦无不妥。
关于上诉人上诉称被上诉人在婚姻存续期间有数百万元承包工程收入应作夫妻共同财产处理的问题。经审查，人民法院生效民事判决书和竣工验收备案证明已确认被上诉人在与上诉人结婚前已承建并竣工完成了汇景新城相关楼的水电、消防、安装工程，上诉人亦未举证证明其对此工程有投入，故有关此工程的收益应属被上诉人婚前财产，虽有部分工程款收入在上诉人与被上诉人结婚后陆续获取，但不因时间的延续而改变此款项权属的性质，该款项仍应属被上诉人婚前个人财产，故上诉人上诉要求与被上诉人分割无法律依据。
关于上诉人主张农业银行40万元的理财产品、分居期间用于租房及生活的借款应一并处理的问题。经审查，夫妻共同财产应当以离婚时实际存在的财产现状为准。被上诉人在中国农业银行购买40万元的理财产品，因其于2013年7月已提取和支出，没有证据证明此款仍存在，故上诉人提出分割40万元理财产品之上诉请求，缺乏事实依据。上诉人主张的分居期间用于租房及生活的借款，因其所提供的证据不足以证明主张成立，本院不予采信。
综上所述，一审判决认定事实清楚，审理程序合法，适用法律正确。上诉人徐某的上诉理由依据均不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1240元，由上诉人徐某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 王迎付
审 判 员 李留霞
代理审判员 程登健
二〇一六年三月二十八日
书 记 员 陈 婷