湖北省武汉市武昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂武昌民初字第02162号
原告：雷某。
委托代理人：吴琼、杨锐，湖北多能律师事务所律师。
被告：徐某甲。
被告：徐某乙。
被告：徐某丙。
以上被告的共同委托代理人：徐某甲，身份信息同上。
原告雷某与被告徐某甲、徐某乙、徐某丙法定继承纠纷一案，本院于2015年5月7日受理后，依法由审判员周琪适用简易程序于2015年6月15日公开开庭进行了审理。原告雷某及其委托代理人杨锐，被告徐某甲并代理被告徐某乙、徐某丙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告雷某诉称：××××年××月××日，雷某与徐某丁登记结婚；徐某甲、徐某乙、徐某丙系徐某丁与前妻生育的子女。2001年，徐某丁以夫妻共有收入购买位于武汉市武昌区武珞路586号149栋（26栋）1层2-1号、建筑面积29.77平方米房屋，并于2001年11月22日取得房屋产权证，该房屋属于雷某与徐某丁夫妻共同财产，双方各占50%的份额。2010年11月19日，徐某丁去世，生前未立遗嘱。因与徐某甲、徐某乙、徐某丙协商继承徐某丁遗产未果，故诉请法院判令：确认雷某对位于武汉市武昌区武珞路586号149栋（26栋）1层2-1号房屋享有62.5%的产权，并对该房屋依法进行分割。
被告徐某甲、徐某乙、徐某丙辩称：徐某丁购买位于武汉市武昌区武珞路586号149栋（26栋）1层2-1号房屋时并没有折算雷某的工龄，该房屋属于徐某丁个人财产；徐某甲、徐某乙、徐某丙各享有该房屋25%的产权。因雷某表示其过世后与原配丈夫合葬，雷某应将徐某丁的墓地证交给徐某甲保管。徐某丁去世后，雷某领取的丧葬费及抚恤金共计35131.20元，在扣除雷某购买墓地、支付其他相关丧葬费用约19000元后，余款16131元应按遗产予以分割。自2005年3月至2015年4月期间，雷某将武汉市武昌区武珞路586号149栋（26栋）1层2-1号房屋出租，所得租金共计36000元应依法予以分割。
原告雷某为支持其主张，举证如下：
证据一、雷某身份证，徐某甲、徐某乙、徐某丙身份信息。拟证明原、被告的诉讼主体资格。
证据二、徐某丁于1973年5月15日填写的《工会会员登记表》一份。拟证明徐某丁的父、母已去世。
证据三、1.鄂武昌补结字050901259号结婚证一份；2.居民死亡殡葬证一份。拟证明雷某与徐某丁于××××年××月××日登记结婚；徐某丁于2010年11月19日死亡。
证据四、徐某丁于1983年3月8日填写的《职工登记表》一份。拟证明雷某与徐某丁是夫妻关系；徐某丁与徐某甲、徐某乙、徐某丙是父子女关系。
证据五、1.武汉锅炉集团有限公司与徐某丁于2001年9月25日签订的购房《协议书》一份；2.徐某丁填写的《工人退休申报表》一份；3.武房权证昌字第××号房屋产权证一份；4.武汉市房屋产权登记信息查询单一份；5.武昌国用（改2002）字第10392号国有土地使用权证一份。拟证明徐某丁于2001年以夫妻共有财产和工龄从武汉锅炉集团有限公司购得武汉市武昌区武珞路586号149栋（26栋）1层2-1号房屋，该房屋属于徐某丁与雷某的夫妻共同财产。
被告徐某甲、徐某乙、徐某丙为支持其主张，举证如下：
证据一、武汉市武昌社会保险管理处于2015年5月18日出具的证明一份。主要载明：“徐某丁于2010年11月19日死亡，在我处办理领取了丧葬费和抚恤费共计35131.20元，该笔费用已通过银行代发进入徐某丁生前领取退休金的银行账户内。”拟证明雷某领取了丧葬费及抚恤费共计35131.20元。
证据二、武汉市武昌殡仪馆于2010年11月21日开具的非税收入一般缴款书一份。拟证明雷某为徐某丁购买墓地花费11565元；在雷某领取的丧葬费及抚恤费共计35131.20元中扣除其购买墓地、支付其他相关丧葬费用约19000元后，余款16131元应按遗产予以分割。
证据三、口头陈述：自2005年3月至2015年4月期间，雷某将武汉市武昌区武珞路586号149栋（26栋）1层2-1号房屋出租，所得租金共计36000元应依法予以分割。
当事人对证据的质证意见及本院认证如下：
徐某甲、徐某乙、徐某丙对雷某提交的证据一、二、三、四不持异议；本院予以确认。徐某甲、徐某乙、徐某丙对雷某提交的证据五中《协议书》不予认可，对其他证据予以认可，并认为徐某丁购房时没有折算雷某的工龄，雷某不是武汉锅炉集团有限公司的职工，不享有使用工龄购房的权利；本院对徐某甲、徐某乙、徐某丙不持异议的证据五予以确认，并认为雷某提交的证据五中《协议书》系从房屋管理部门复印取得，对该《协议书》予以确认。雷某对徐某甲、徐某乙、徐某丙提交的证据一认可自己领取了丧葬费和抚恤费，但没有那么多，也基本用于办理徐某丁的丧葬事宜了，并认为该证据与本案无关；徐某甲、徐某乙、徐某丙对雷某陈述其领取的丧葬费和抚恤费基本用于办理徐某丁的丧葬事宜不持异议；本院认为徐某甲、徐某乙、徐某丙提交的证据一系公民丧葬费和抚恤金管理部门出具，对该证据予以确认，并对雷某陈述其领取的丧葬费和抚恤费基本用于办理徐某丁的丧葬事宜予以确认。雷某对徐某甲、徐某乙、徐某丙提交的证据二不持异议，但认为墓地费系自己出资的；徐某甲、徐某乙、徐某丙对雷某陈述墓地费系其出资不持异议；本院对徐某甲、徐某乙、徐某丙提交的证据二予以确认。雷某对徐某甲、徐某乙、徐某丙陈述自2005年3月至2015年4月期间，其将武汉市武昌区武珞路586号149栋（26栋）1层2-1号房屋出租的事实不持异议，但认为自己和徐某丁出租该房屋后在其他地方租房，在外租房的租金比收取的租金还高；本院对2005年3月至2015年4月期间，雷某将武汉市武昌区武珞路586号149栋（26栋）1层2-1号房屋出租的事实予以确认，但徐某甲、徐某乙、徐某丙无书面证据证明雷某出租上述房屋获得36000元租金利益。
根据当事人的举证、质证及本院认证，本院查明以下基本事实：
被继承人徐某丁与前妻共同生育徐某甲、徐某乙、徐某丙。徐某丁与前妻离婚后于××××年××月××日与雷某登记结婚。2001年9月25日，武汉锅炉集团有限公司与徐某丁签订《协议书》，主要约定：武汉锅炉集团有限公司将坐落于武珞路586号149（26）栋1单元1楼2-1号、建筑面积29.77平方米房屋以成本价2671元总额出售给徐某丁。2001年11月22日，坐落于武汉市武昌区武珞路586号149栋（26栋）1层2-1号、建筑面积29.77平方米房屋产权人登记于徐某丁名下；房屋所有权证号为武房权证昌字第××号；系房改售房，个人产权比例占100%。2010年11月19日，徐某丁死亡。徐某丁死亡后，雷某为丧葬徐某丁支付公墓费11565元并支付了其他相关丧葬费；雷某领取武汉市武昌社会保险管理处发放的丧葬费、抚恤金等共计35131.20元。为继承徐某丁遗留的坐落于武汉市武昌区武珞路586号149栋（26栋）1层2-1号房屋，雷某诉至法院，诉请如前。
本案争议的焦点：登记在徐某丁名下坐落于武汉市武昌区武珞路586号149栋（26栋）1层2-1号房屋是否系徐某丁与雷某夫妻共同财产。
本院认为：被继承人徐某丁于2010年11月19日死亡，继承已经开始。徐某丁生前未立遗嘱，根据《中华人民共和国继承法》第五条之规定，其遗产应按法定继承办理。原告雷某作为被继承人徐某丁的配偶，被告徐某甲、徐某乙、徐某丙作为被继承人徐某丁的子女均属于法定第一顺序继承人，享有对被继承人徐某丁遗产的继承权。关于徐某丁名下坐落于武汉市武昌区武珞路586号149栋（26栋）1层2-1号房屋是否系徐某丁与雷某夫妻共同财产的焦点问题；该房屋虽系徐某丁原工作单位出售的房改房，但该房屋系徐某丁与雷某夫妻关系存续期间购得，该房屋属于徐某丁与雷某夫妻共同财产。该房产的一半为雷某所有，其余的一半为被继承人徐某丁的遗产由原告雷某，被告徐某甲、徐某乙、徐某丙按照法定继承原则予以分割。丧葬费、抚恤金系徐某丁死亡后发放给其亲属的费用，不属于徐某丁遗产，但为减少诉累，可在扣除雷某支出的相关丧葬费用后，由原告雷某，被告徐某甲、徐某乙、徐某丙分配。为便于执行，本院将该部分的分配与诉讼费用的负担一并处理。被告徐某甲、徐某乙、徐某丙要求原告雷某将徐某丁的墓地证交给徐某甲保管的主张，不属于本案审理范围，本案不予处理。被告徐某甲、徐某乙、徐某丙要求分割雷某出租武汉市武昌区武珞路586号149栋（26栋）1层2-1号房屋所得租金共计36000元的主张，无事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被继承人徐某丁名下坐落于武汉市武昌区武珞路586号149栋（26栋）1层2-1号、建筑面积29.77平方米房屋（房屋所有权证号为武房权证昌字第××号）由原告雷某，被告徐某甲、徐某乙、徐某丙共同继承。其中原告雷某享有上述房产中62.5%的所有权；被告徐某甲、徐某乙、徐某丙各享有上述房产中12.5%的所有权。
二、原告雷某领取的武汉市武昌社会保险管理处发放的丧葬费、抚恤金等共计35131.20元，扣除雷某支出的公墓费11565元及其他相关丧葬费用，余款由原告雷某所有。
本案案件受理费减半收取1340元，由原告雷某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时按照《诉讼费用交纳办法》（国务院令第481号）的规定预交案件受理费，款汇武汉市中级人民法院。户名：武汉市财政局非税收入汇缴专户
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市中院诉讼费分户；账户：07×××93；开户行：农行武汉市民航东路分理处，行号：832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 周琪
二〇一五年六月十八日
书记员 王蕊