广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民二初字第2706号
原告：桂林银行股份有限公司南宁分行，住所地：南宁市民族大道111-1号发展大厦东楼一层西面三、五、六楼。
代表人：吴东，该分行行长。
委托代理人：张开翼，该公司职员。
委托代理人：舒彩平，该公司职员。
被告：广西恒泰工贸有限公司，住所地：南�市安园东路南宁市荣宝龙钢材物资批发市场18号。
法定代表人：覃进宁。
被告：覃进宁，男，1975年1月6日出生，壮族，住南宁市兴宁区。
被告：陈宏波，男，1974年12月16日出生，汉族，住南宁市青秀区。
以上三被告共同的委托代理人：马清文，广西欣源律师事务所律师。
原告桂林银行股份有限公司南宁分行与被告广西恒泰工贸有限公司（以下简称“恒泰公司”）、覃进宁、陈宏波金融借款合同纠纷一案。本院于2015年10月21日立案受理后，依法由审判员刘重阳担任审判长、与人民陪审员姜彩霞和人民陪审员王莉组成合议庭，于2015年12月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张开翼、舒彩平，被告恒泰公司、覃进宁、陈宏波共同的委托代理人马清文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年10月31日，原告与被告恒泰公司签订了一份编号：02990720131097的《综合授信合同》，约定原告给予被告恒泰公司授信额度33000000元，授信期限从2013年10月31日至2016年10月31日。2013年10月31日，原告与被告覃进宁、陈宏波签订了一份编号：02990720131097-1的《最高额抵押合同》，约定被告陈宏波以所有的南宁市青秀区桃村路2-1号都市绿洲A座11层1102号房，被告覃进宁以所有的南宁市西乡塘区衡阳西路18号衡阳新居3栋1单元1层2号房为被告恒泰公司的债务向原告提供抵押担保。2013年10月31日，原告与被告覃进宁、陈宏波签订了一份编号：02990720131097-1的《保证合同》，约定被告覃进宁、陈宏波为被告恒泰公司的债务向原告承担连带保证责任。2014年11月20日，原告与被告恒泰公司签订了一份编号：02990720131097《流动资金借款合同》，约定原告向被告恒泰公司发放贷款3000000元，贷款期限为12�月。贷款利率以贷款发放日中国人民银行公布的同期同档次利率为基准利率，上浮50%。逾期还款的罚息利率为合同约定的贷款利率上浮50%。按月还息、到期一次性还本。其后，原告依约向被告恒泰公司发放了贷款3000000元，被告覃进宁、陈宏波在房产部门办理了房屋抵押登记。贷款发放后，被告恒泰公司没有按时履行还款义务。截止2015年7月20日，被告恒泰公司尚拖欠原告贷款本金3000000元、利息137053.66元、罚息3788.77元。经原告多次催收，被告恒泰公司拒不履行还款义务。请求法院判决：1、被告恒泰公司向原告偿还贷款本金3000000元、利息137053.66元、罚息3778.77元（利息、罚息计算暂计至2015年7月20日，之后的利息按合同的约定计算至本金清偿之日止）；2、被告覃进宁、陈宏波对被告恒泰公司的上述贷款本金及利息承担连带赔偿责任；3、原告有权对被告陈宏波提供的南宁市青秀区桃村路2-1号都市绿洲A座11层1102号房，被告覃进宁提供的南宁市西乡塘区衡阳西路18号衡阳新居3栋1单元1层2号房行使抵押权，对所得价款有优先受偿权；4、被告恒泰公司、覃进宁、陈宏波承担本案全部诉讼费用。被告恒泰公司、覃进宁、陈宏波答辩称：1、对原告诉请的贷款本金无异议，但利息、罚息的数额请法庭核实；2、被告覃进宁、陈宏波应在抵押物价值内承担连带清偿责任。
经审理查明：一、2013年10月31日，原告与被告恒泰公司签订了一份编号：02990720131097的《综合授信合同》，约定原告给予被告恒泰公司授信额度33000000元，授信期限从2013年10月31日至2016年10月31日；二、2013年10月31日，原告与被告覃进宁、陈宏波签订了一份编号：02990720131097-1的《最高额抵押合同》，约定被告陈宏波以所有的南宁市青秀区桃村路2-1号都市绿洲A座11层1102号房，被告覃进宁以所有的南宁市西乡塘区衡阳西路18号衡阳新居3栋1单元1层2号房为被告恒泰公司在编号：02990720131097的《综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议及其修订或补充而形成的债务向原告提供最高本金余额为3000000元的抵押担保。抵押担保的范围包括主债权本金、基于主债权本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金等。因债务人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用，并办理了房屋他项权证；三、2013年10月31日，原告与被告覃进宁、陈宏波签订了一份编号：02990720131097-1的《保证合同》，约定被告覃进宁、陈宏波为被告恒泰公司在编号：02990720131097的《综合授信合同》项下的债务向原告承担连带保证责任。保证担保的范围包括主合同项下债权本金33000000元、基于该债权本金所发生的利息（包括�定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）。且当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告有权直接要求保证人承担保证责任；四、2014年11月20日，原告与被告恒泰公司签订了一份编号：02990720131097《流动资金借款合同》，其主要内容为：1、原告向被告恒泰公司发放贷款3000000元，贷款期限为12个月。贷款利率以贷款发放日中国人民银行公布的同期同档次利率为基准利率，上浮50%。逾期还款的罚息利率为合同约定的贷款利率上浮50%。按月还息、到期一次性还本。2、如被告恒泰公司未能按合同约定足额清偿借款本息，原告有权宣布贷款立即到期，要�被告恒泰公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用；3、原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费等）均由被告恒泰公司承担。上述合同签订后，原告依约于2014年11月20日向被告恒泰公司发放了贷款3000000元，但被告恒泰公司未按合同约定履行还款义务。截止2015年7月20日，被告恒泰公司尚拖欠原告贷款本金3000000元、利息137053.66元、罚息3778.77元。原告为追索本案债务而诉至本院，提出诉请如前，被告恒泰公司、覃进宁、陈宏波则答辩如前。
本院认为，原告与被告恒泰公司于2013年10月31日签订的编号：02990720131097的《综合授信合同》（以下简称《授信合同》），原告与被告覃进宁、陈宏波于2013年10月31日签订的编号：02990720131097-1的《最高额抵押合同》（以下简称《抵押合同》），原告与被告�进宁、陈宏波于2013年10月31日签订的编号：02990720131097-1的《保证合同》（以下简称《保证合同》），原告与被告恒泰公司于2014年11月20日签订的编号：02990720131097《流动资金借款合同》（以下简称《借款合同》），当事人主体适格，意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。原告依约于2014年11月20日向被告恒泰公司发放了贷款3000000元，但被告恒泰公司未能依合同约定履行还款义务。该笔贷款到期后，被告恒泰公司亦未履行还款义务。截止2015年7月20日，被告恒泰公司尚拖欠原告贷款本金3000000元、利息137053.66元、罚息3778.77元，故被告恒泰公司应偿还原告贷款本金3000000元，截止2015年7月20日利息137053.66元、罚息3778.77元及其后的利息、罚息。同时，《抵押合同》约定被告陈宏波以所有的南宁市青秀区桃村路2-1号都市绿洲A座11层1102号房产，�告覃进宁以所有的南宁市西乡塘区衡阳西路18号衡阳新居3栋1单元1层2号房产为被告恒泰公司在编号：02990720131097的《授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议及其修订或补充而形成的债务向原告提供最高本金余额为3000000元的抵押担保。抵押担保的范围包括主债权本金、基于主债权本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金等。因债务人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用，并办理了房屋他项权证。故为实现上述债务，原告有权以前述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。另外，《保证合同》约定被告覃进宁、陈宏波为被告恒泰公司在编号：02990720131097的《授信合同》项下的债务向原告承担连带保证责任。保证担保的范围包括主合同项下债权本金33000000元、基于该债权本金所发生的利息（�括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）。且当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告有权直接要求保证人承担保证责任。因此，被告覃进宁、陈宏波应就被告恒泰公司尚拖欠的贷款本金3000000元，截止2015年7月20日利息137053.66元、罚息3778.77元及其后的利息、罚息向原告承担连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，�决如下：
一、被告广西恒泰工贸有限公司向原告桂林银行股份有限公司南宁分行偿还贷款本金3000000元；
二、被告广西恒泰工贸有限公司向原告桂林银行股份有限公司南宁分行支付利息、罚息（计算方法：至2015年7月20日的利息为137053.66元、罚息为3778.77元，此后至本案债务实际清偿之日止，以本金3000000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
三、为实现上述第一、二项债权，原告桂林银行股份有限公司南宁分行对被告陈宏波提供的南宁市青秀区桃村路2-1号都市绿洲A座11层1102号房，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告陈宏波承担抵押责任后，有权向被告广西恒泰工贸有限公司追偿；
四、为实现上述第一、二项债权，原告桂林银行股份有限公司南宁分行对被告覃进宁提供的南宁市西乡塘区衡阳西路18号衡阳新居3栋1单元1层2号房，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告覃进宁承担抵押责任后，有权向被告广西恒泰工贸有限公司追偿；
五、被告覃进宁、陈宏波对被告广西恒泰工贸有限公司的上述第一、二项债务承担连带保证责任，被告覃进宁、陈宏波承担保证责任后，有权向被告广西恒泰工贸有限公司追偿。
本案案件受理费31927元、保全费5000元，由被告广西恒泰工贸有限公司负担，被告覃进宁、陈宏波对该费用承担连带清偿责任。被告覃进宁、陈宏波承担保证责任后，有权向被告广西恒泰工贸有限公司追偿。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定�加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费，逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘重阳
人民陪审员 姜彩霞
人民陪审员 王 莉
二〇一六年四月十日
书 记 员 罗莉莉
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担连带责任保证。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。