江西省铜鼓县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）铜民初字第309号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司铜鼓县支行，住所地：铜鼓县城南西路36号。
法定代表人：刘卫，系该行行长。
委托代理人：李水春，铜鼓县永宁法律服务所法律工作者。
被告：魏修章，男，1969年12月18日出生，汉族，铜鼓县人，无固定职业。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜鼓县支行（以下简称原告）诉被告魏修章借款合同纠纷一案，于2014年6月6日向本院提起诉讼，本院于当日受理。本案依法由审判员兰旺适用简易程序于2014年8月20日公开开庭进行了审理，书记员周小燕担任记录。原告委托代理人到庭参加诉讼，被告经本院依法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告于2012年8月17日签订了一份林权抵押借款合同，双方约定被告以其所有的座落于高桥乡濠州村门头组境内的三宗林权抵押向原告贷款10万元，借款期限为2012年8月17日至2014年8月17日止。根据借款合同约定，被告借款后前12个月只按月偿还当月利息，不偿还本金，后12个月按比例本息还款法归还借款本息。合同签订后，原告于2012年8月17日将借款10万元发放给了被告，但被告只在前12个月按约履行了还息义务，从第13个月起，经原告多次催收，被告拒不履行还本付息的义务，故诉至法院，请求判令1、被告归还借款本金10万元及相应的合同内利息，超过合同约定还款期限的逾期利息按年利率11.9925%从2014年8月18日计至付清时止；2、请求拍卖被告抵押贷款的担保物，所得价款由原告优先受偿。
被告未到庭参加诉讼，也未向本院提交答辩意见。
原告为支持其诉请，向本院提交借款申请表一、表二各一份、借款及担保合同一份、贷款放款单一份、借据一份、所有权人为魏修章的铜府林证字（2006）第0000009500号林权证、“资评字（2012）034号”森林资源资产评估报告、林（他）证字（2012）第039号他项林权证，邮政个人信贷管理系统查询清单一份，因被告未到庭，放弃对上述证据质证的权利，且上述证据经过庭审审查，可以证明本案的相关事实，故本院对上述证据予以采信。
被告未向本院提交证据。
经审理查明：被告以购买林木为由向原告申请借款，2012年8月17日，原、被告签订借款及担保合同，约定被告向原告借款10万元，借款期限为2012年8月17日至2014年8月17日，借款利率为年利率7.995%，逾期利率为年利率11.9925%，在2012年8月17日至2013年8月17日被告只须归还约定的利息，从2013年8月18日起至2014年8月17日，被告应按阶段还本付息。双方还约定被告以其所有的林木资源（林权证号为“铜府林证字（2006）第0000009500号林权证”）为诉争借款进行抵押担保，并在铜鼓县林业局进行了林权抵押登记，铜鼓县林业局为作为抵押权人的原告颁发了林（他）证字（2012）第039号他项林权证。合同签订后，原告于签订合同的当天发放10万借款给被告，但被告此后只归还原告2012年8月17日至2013年8月17日约定的利息，从2013年8月18日起，被告再未按约定还本付息，原告多次催收未果后起诉至法院。
另查明，根据原告信贷管理系统中查询显示，至2014年8月20日，被告拖欠原告本金10万元，利息10245.95元。
本院认为：被告以购买林木为由向原告借款，双方签订了抵押担保借款合同，该合同系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同，受法律保护，双方应按合同严格履行各自的义务。原告已按约向被告支付10万元借款，履行了合同义务，被告也应按合同约定按时归还本付息，故原告要求被告归还借款本金10万元及相应利息的诉讼请求，有事实和法律依据，应予支持。2012年8月17日至2013年8月17日（含当日）的借款利息，被告已按双方约定的利率自愿履行完毕，本院不再处理。2013年8月18日至2014年8月20日被告应支付利息10245.95元，系原告信贷管理系统中查询显示，本院予以确认。2014年8月21日后因被告已超过合同约定的还款期限，应按约定的逾期利率即年利率11.9925%计息至付清时止。原、被告约定被告以其所有林木资源为诉争借款担保，并在铜鼓县林业局依法办理了林权抵押登记，铜鼓县林业局依法登记后为抵押权人即原告颁发了他项林权证，根据相关法律规定，该抵押合同已生效，故原告在被告不履行按时还本付息的合同义务时，要求以抵押林木折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。因被告未到庭应诉，本案无法调解。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条第（三）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告魏修章在本判决生效后三日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜鼓县支行借款本金100000元及2013年8月18日至2014年8月20日的借款利息10245.95元。2014年8月21日以后的利息，按本金100000元，年利率11.9925%，从2014年8月21日起计至付清时为止。
二、如被告未按上述第一项判决履行债务，原告有权以抵押林木（林权证号为“铜府林证字（2006）第0000009500号”）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，优先受偿的范围为上述第一项判决确定被告应履行的债务及本案被告应负担的诉讼费。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延迟履行期间的债务利息。
若逾期给付，权利人可在二年内申请执行。
案件受理费2780元，由被告魏修章负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉费，款汇至宜春市中级人民法院，帐号：024401040000848，开户银行：中国农业银行宜春市分行营业部袁山大道分理处。如逾期不交纳，按自动撤回上诉处理）。
审判员 兰 旺
二〇一四年八月二十六日
书记员 周小燕
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。