山东省淄博市张店区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0303民初660号
原告：中国银行股份有限公司淄博分行，住所地淄博市张店区柳泉路49号。
主要负责人：张军，行长。
委托诉讼代理人：庄明鹏，山东康桥（淄博）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘鹏，山东康桥（淄博）律师事务所实习律师。
被告：李化凤，女，1987年9月12日出生，汉族，个体经营者，住淄博市张店区。
被告：王行安，男，1987年10月23日出生，汉族，住淄博市张店区。
被告：李美霞，女，1974年2月9日出生，汉族，个体经营者，住淄博市张店区。
被告：代红军，男，1973年2月26日出生，汉族，住淄博市张店区。
原告中国银行股份有限公司淄博分行（以下简称“中行淄博分行”）与被告李化凤、王行安、李美霞、代红军金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月16日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中行淄博分行的委托诉讼代理人庄明鹏、刘鹏到庭参加诉讼，被告李化凤、李美霞第一次庭审到庭参加诉讼，第二次庭审经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告王行安、代红军两次庭审经传票传唤均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行淄博分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还借款本金余额2024749.71元并支付利息（含罚息、复利）61335.19元（计算至2017年12月19日，自2017年12月20日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复利按合同约定计算）；2.判令被告承担律师费83443.00元及原告为催收借款本息所支出的其他费用；3.判令被告李化凤以其抵押财产对诉讼请求第1、2项债务承担抵押担保责任，并就该抵押财产享有优先受偿；4.判令被告李美霞、代红军对诉讼请求第1、2项债务承担连带保证责任；5.诉讼费用由四被告承担。事实和理由：2016年3月11日，被告李化凤因购买房屋同原告签订住房贷款合同，从原告处贷款210万元，贷款期限为264个月，并以借款人李化凤合同项下贷款所购房屋向原告提供抵押担保。被告王行安与李化凤系夫妻关系，其作为共同债务人在面签见证单上签字、捺印。同时被告李美霞、代红军（系夫妻关系）作为保证人同原告签订个人贷款保证合同，对李化凤借款承担全程连带责任保证。合同签订后，原告如约履行了放款义务，但被告未按照合同约定及时履行还款义务，根据合同约定，原告有权宣布合同项下的贷款提前到期，对于被告李化凤的违约行为，被告王行安应承担共同的还款义务，担保人李美霞、代红军应当在其担保范围之内承担连带还款责任。为维护当事人合法权益，特向人民法院提起诉讼，请依法作出判决。
被告李化凤辩称，借款属实，因经营不善，未按期偿还。
被告李美霞辩称，当时是房子抵押贷款，是否给被告李化凤、王行安签字担保，其已记不清楚。房子抵押贷款已经有房子担保，不清楚为何还有担保人一说。
被告王行安、代红军未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年3月11日，被告李化凤（作为借款人、抵押人）与原告中行淄博分行的辖属支行淄博新区支行（作为贷款人）签署《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》一份，约定被告李化凤为购房借款2100000.00元，借款期限为264个月，借款人同意并授权贷款人将全部贷款划入借款人贷款所购买住房的售房人在贷款人处或中国银行股份有限公司其他机构开立的个人结算账户中，贷款偿还方式为等额本息还款，同时还约定如借款人未按期归还贷款本息则视为违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。另外，合同还约定被告李化凤以合同项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保，2016年4月1日，双方就该房屋在房产登记部门办理了抵押登记手续。同时，被告李美霞与原告中行淄博分行辖属支行淄博新区支行签订《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》一份，约定由被告李美霞对上述借款提供连带责任保证，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为主债务的履行期届满之日起两年。2016年3月4日，被告王行安在《面签见证单》及《承诺及授权书》“共同债务人”处签名、捺手印，被告代红军亦在《面签见证单》的“担保人”处以及《承诺及授权书》的“担保人配偶”处签名、捺手印。2016年4月1日，原告中行辖属支行淄博新区支行依约向贷款合同所指定的账户转账了约定贷款金额，被告李化凤在《中国银行个人贷款凭证》上予以签字确认。双方的金融借贷关系形成后，被告李化凤、王行安自2017年8月开始出现逾期还本付息的情形，截至2017年12月19日，被告累计拖欠借款本金、利息及罚息61335.19元，现原告中行淄博分行主张因被告李化凤、王行安存在逾期还贷的违约行为，故根据贷款合同中的违约条款之约定要求被告李化凤、王行安提前清偿全部借款本息，并要求被告李美霞、代红军对此承担连带清偿责任，还要求对被告李化凤的抵押房产享有优先受偿权。另外，原告中行淄博分行还主张其为本案诉讼应当支付律师费83443.00元，要求被告亦予以承担。
上述事实，有原告中行淄博分行提供的被告身份证复印件、结婚证复印件、《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》、《面签见证单》、《承诺及授权书》、《中国银行个人贷款凭证》、贷款已还款明细单、房屋他项权利证书、房产信息查询结果、委托代理合同、情况说明以及原、被告的当庭陈述记录在卷，作为证据。
本院认为，被告李化凤与原告中行淄博分行的辖属支行淄博新区支行签订了住房贷款合同，原告已依约履行了放贷义务，被告李化凤应当按照约定的期限履行还本付息的义务，而被告李化凤在履行贷款合同的过程中出现了逾期还贷的违约行为，故原告中行淄博分行有权要求被告李化凤清偿已到期的借款本息、罚息并按照合同约定的违约条款主张被告李化凤提前清偿全部剩余未还贷款本息。被告王行安在贷款时与被告李华凤系夫妻且作为共同债务人签署《面签见证单》及《承诺及授权书》，故应承担共同还款责任。被告李美霞与原告中行辖属支行淄博新区支行订立保证合同，对涉案借款提供连带责任保证，故被告李美霞应当对被告李化凤的本案债务承担连带清偿责任。关于被告代红军是否对本案借款承担连带保证责任问题，因被告代红军并未在《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》上签名、捺印，其仅是在《面签见证单》的“担保人”处以及《承诺及授权书》的“担保人配偶”处签名、捺手印，该两份证据并不能足以证明双方已形成保证合同关系，故被告代红军不应对上述债务承担保证责任。根据贷款合同的约定，原告中行淄博分行有权要求被告承担本案的律师费，但原告诉求的律师费过高，本院适当予以调减，本院酌定被告须支付原告律师费55000.00元。被告李化凤以其名下坐落于张店区××路××号的房屋为本案借款提供抵押担保并办理了房屋的抵押登记，故原告中行淄博分行要求对于抵押房屋享有优先受偿权的诉求成立，本院予以支持。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李化凤、王行安于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司淄博分行借款本金2024749.71元、利息及罚息35865.53元（计算至2017年12月19日），并承担自2017年12月20日至被告实际还清借款之日的利息（含罚息、复利）；
二、被告李化凤、王行安于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司淄博分行律师费55000.00元；
三、被告李美霞对上述第一、第二项承担连带清偿责任，其承担担保责任后有权向被告李化凤、王行安进行追偿；
四、原告中国银行股份有限公司淄博分行对被告李化凤抵押的坐落于张店区华光路188号0201号的房屋（房产证号：01-××1）享有优先受偿权；
五、驳回原告中国银行股份有限公司淄博分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24156.00元及诉讼保全费5000.00元合计29156.00元，由被告李化凤、王行安负担，被告李美霞承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 贾 磊
人民陪审员 李国芝
人民陪审员 关宏建
二〇一八年五月二十三日
法官 助理 宋立新
书 记 员 王 娜