湖南省嘉禾县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1024民初237号
原告：周某，女，个人信息……略。
委托诉讼代理人：李斌，湖南嘉明律师事务所律师，代理权限为一般代理。
委托诉讼代理人：李建林，湖南�明律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告：欧某1，男，个人信息……略，系欧某之长子。
被告：李某1，男，个人信息……略，系欧某之长女婿（欧土英之夫）。
被告：李某2，女，个人信息……略，住址同上，系李某1、欧土英之女。
被告：李某3，男，个人信息……略，住址同上，系李某1、欧土英之子。
被告：欧某2，女，个人信息……略，系欧某之次女。
被告：欧某3，男，个人信息……略，系欧某之次子。
被告：欧某4，女，个人信息……略，系欧某之三女。
被告：唐某，女，个人信息……略，系欧某三儿子欧江平之妻。
被告：欧某5，男，个人信息……略，住址同上，系欧江平、唐某之子。
被告：陈某，男，个人信息……略，住址同上，系唐某之现丈夫。
以上10名被告之委托诉讼代理人：何海啸，湖南民浩律师事务所律师，代理权限为特别特权。
被告：欧某6，女，个人信息……略，系原告周某�女。
原告周某与被告欧某1、李某1、李某2、李某3、欧某2、欧某3、欧某4、唐某、欧某5、陈某、欧某6继承权纠纷一案，本院于2017年3月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原、被告及其委托诉讼代理人到庭参加诉讼。被告欧某6经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周某向本院提出诉讼请求：1.确认原告周某享有珠泉镇晋屏南路1号1单元102号房屋所有权9/16的份额；2.判令上述房屋归原告周某所有，由原告周某给付众被告7/16的房屋折价款；3.本案诉讼费用由众被告承担。事实和理由：周某与嘉禾县教育局干部欧某（系众被告之父或祖父）于1993年11月29日办理结婚登记手续。因双方均系再婚，再婚前，原告周某育有一女，取名欧某6，户籍迁移到欧某处，一起共同生活；欧某育有六个子女，当年均已成年。原告周某与欧某结婚后，夫妻共同出资在嘉禾县教育局宿舍区购买房屋一套（即晋屏南路1号1单元102号房屋）。2015年9月3日欧某去世，留下该房屋作为遗产。为此，原告与众被告之间就该房屋的继承产生争议。原告认为，按照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》的规定，原告周某享有该房屋一半的所有权，剩余一半所有权由原告及众被告按照法定继承的规定进行继承，即原告享有该房屋9/16的所有权，众被告享有7/16的所有权。因原告没有其他房屋居住，而众被告均有住房居住，因此，原告要求将该房屋判归原告所有，原告愿意给付众被告7/16的房屋折价款。综上所述，为维护原告合法权益，特具状诉至法院，望判如所请。
被告欧某3辩称，购买诉争房屋时，本答辩人出资8500元，因此，依法拥有房产分割前28.4%的份额；另外，诉争房产为答辩人之父欧某留下的唯一一套房产，故维持原告与众被告共有状态，有利于原告与众被告的和谐稳定。
被告欧某5辩称，其生父于1999年11月21日晚因突然发病，不幸身亡；其生父后事全由其母亲唐某一人操办，在如此大的变故中，原告未给予应有的关怀和支持。2015年高考后不久，其爷爷欧某因病去世，在其爷爷下葬后的第二天，原告未征得欧某5及其母亲唐某意见情况下，便将其生父的唯一遗像烧毁，原告的行为造成了欧某5的终身遗憾。总之，原告未将其爷爷、父母及其本人当作亲人对待，其所作所为表现为无情无义，骗取钱财。
被告李某2辩称，本人刚参加工作时，没有居住的地方，就到现争议的原告居住的房屋住�但原告居然要本人交房租费，原告真的是毫无感情可言。
被告欧某1、李某1、李某3、欧某2、欧某4、唐某、陈某、欧某6未作答辩，也未提供证据。
原、被告在法庭上提供的证据，经举证、质证后，对双方无异议的证据：1、2、3、4、5、8，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据：6、7，本院认证如下：证据6，系房产分关协议，被告欧某3未提交原件，且原告予以否认，对此，本院不予确认。证据7，系证人欧书生出庭作证证言，原告提出欧书生与被告欧某3是亲戚关系，又未提交房产分关协议原件，且无其他证据佐证，对此，本院也不予确认。
根据当事人的举证、质证，结合当事人的陈述，本院经审理认定案件事实如下：原告周某与欧某于1993年11月29日登记结婚，结婚时，周某与欧某均系再婚；再婚时，欧某有六个子女，即本案被告欧某1、李某1之妻即李某2、李某3之母欧土英（已去世）、欧某2、欧某3、欧某4以及唐某之丈即欧某5之父欧江平（已去世）；周某有一个女儿，即被告欧某6。欧某再婚前的六个子女均已成年，但被告欧某6时年九岁，随欧某、周某共同生活，与欧某已形成继女关系。原告周某与欧某结婚后，于1999年3月22日两人共同在嘉禾县教育局宿舍区购买房屋一套，即本案诉争的嘉禾县珠泉镇晋屏南路1号1单元102号房。2015年9月3日，欧某去世，留下诉争房屋为遗产，且欧某之父母在欧某去世前均已不在人世。在欧某去世后，原告周某与众被告之间对房屋的继承事宜产生纠纷，原告周某遂向本院起诉，案经本院主持调解，双方各持己见，协议未果。
另查明，在审理过程中，原告周某申请对诉争房屋价值进行鉴定，本院于2017年9月15日委托评估机构对该诉争房屋进行评估；经评估该房屋总值为147400元，原告周某支付评估鉴定费3200元。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神处理继承问题，遗产分割应当有利于工作、生活需要，不损害遗产的效用。被继承人欧某生前没有留下遗嘱，在处理本案遗产时适用《中华人民共和国继承法》中关于法定继承的相关规定。本案继承人欧土英、欧江平作为欧某的子女先于被继承人欧某死亡，其所继承的份额应该分别由其直系血亲李某2、李某3以及欧某5代位继承。被告李某1是继承人欧土英之夫，被告唐某是继承人欧江平之妻，依法不享有继承权。在本案中被告陈某没有继承权。原告周某提出在继承遗产分配前应将遗�按照夫妻共同财产分割出一半由其享有，剩余的一半再由全体继承人进行继承，该诉请符合《中华人民共和国继承法》规定，本院予以支持。另原告周某还提出除该诉争房屋外，没有其他房屋居住，而其他继承人均有住房，要求将该房屋判归其所有，再由周某给付其余继承人相应的房屋折价款的诉请，符合法律相关规定和本案的客观实际，本院予以支持。关于被告欧某3提出其为购买诉争房屋出资8500元的问题，鉴于被告欧某3所提供的证据《房产分关协议》是复印件，且是其本人所书写，原告周某对此又不予认可；另外，被告欧某3也未提供其他证据证明该《房产分关协议》内容的客观性，对被告欧某3的辩解意见，本院不予采纳。综上，原告周某与被告欧某1、欧某2、欧某3、欧某4、欧某6以及被告李某2、李某3兄妹和被告欧某5各享有被继承人欧某遗产十六分之一的继�权，其中原告周某在法定继承份额加上分割夫妻共同财产的份额后占诉争房屋十六分之九的份额。据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、位于嘉禾县珠泉镇晋屏南路1号1单元102号房屋产权（含杂房）归原告周某所有。
二、由原告周某分别给付被告欧某1、欧某2、欧某3、欧某4、欧某6以及被告李某2、李某3兄妹和被告欧某5诉争房屋折价款各9212.50元。此款限本判决生效后十五日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，评估鉴定费3200元，合计3250元，由原告周某承担1850元，被告欧某1、欧某2、欧某3、欧某4、欧某6以及被告李某2、李某3兄妹和被告欧某5各承担200元。上述费用已由原告周某垫付，被告方在执行时，一并给付原告周某。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 彭立新
人民陪审员 李物金
人民陪审员 彭光生
二〇一八年八月二日
代理书记员 罗 琪
附录：
一、原告周某提供的证据：
1.周某身份证复印件1张，拟证明原告的主体适格情况。
2.结婚证复印件1张，拟证明周某与欧某系夫妻关系，于1993年11月29日登记结婚。
3.郴州房权证嘉禾房字第000000**号房产证复印件1份，拟证明诉争房屋的产权登记情况，该房屋系周某、欧某共同共有的情况。
4.户口注销证明复印件1张，拟证明欧某已去世，其户籍于2015年9月3日注销的情况。
二、被告欧某3提供的证据：
5.欧某3常住人口登记卡复印件1张，拟证明欧某3的户口住址。
6.房产分关协议复印件1张，拟证明欧某处置房产的事实。
7.证人欧书生出庭作证证言，拟证明该房产分关协议是欧某生前于2004年2月8日所立的意愿，由欧某3执笔所写，欧书生作为证明人在该房产分关协议上签名；当时周某在场，但未签字，也未表达什么意见。
三、本院委托评估机构对诉争房屋进行评估鉴定的结论
8.司法鉴定意见书原件1份，拟证明诉争房屋经评估机构评估，其总值为147400元，花评估鉴定费3200元的事实。
附相关法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议�，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继�他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。