温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温鹿商初字第444号
原告：招商银行股份有限公司温州分行。
负责人：董佳音。
委托代理人：陈一来、郝净，浙江时代商务律师事务所律师。
被告：陈曼丽。
被告：陈锋。
原告招商银行股份有限公司温州分行（以下简称招商银行温州分行）为与被告陈曼丽、陈锋金融借款合同纠纷一案，于2015年1月19日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月24日公开开庭进行了审理。原告招商银行温州分行的委托代理人郝净到庭参加诉讼。被告陈曼丽、陈锋经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行温州分行诉称：2013年1月11日，原告与被告陈曼丽签订了编号为139999577084008371号《个人授信协议》，协议约定：（1）原告向被告陈曼丽提供总额459万元的授信额度；（2）授信期间为36个月，即从2013年1月11日至2016年1月11日止；（3）被告未按各具体合同约定足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；（4）担保方式为被告陈曼丽、陈锋提供最高额抵押担保。
2013年1月11日，原告与被告陈曼丽、陈锋签订了编号为139999577084008371号《个人授信最高额抵押合同》，主要约定：被告陈曼丽、陈锋向原告提供抵押担保，抵押物为坐落于杭州市上城区西湖名苑××幢××单元××室[所有权证号：杭房权证上移字第××、××号，土地使用权证号：杭上国用（2010）第××号]的房地产，并办理抵押登记手续。担保范围为根据授信协议向被告提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和实现债权和抵押权等其他一切相关费用。
2013年1月16日，被告陈曼丽向原告申请个人贷款周转易，并签订了编号为139999577084008371号《周转易协议书》一份，主要约定：（1）借款金额为459万元整；（2）借款期限为12个月；（3）借款执行年利率7.5%，在合同有效期内，利率不变，在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，按月结息。合同签订后，原告陆续向被告陈曼丽发放了贷款。
借款合同履行过程中，被告陈曼丽未足额支付借款利息，经原告多次催讨未果。因借款事实发生在被告陈曼丽、陈锋婚姻关系存续期间，故原告有权要求被告陈曼丽、陈锋共同偿还上述所欠的借款本息，并有权依法拍卖、变卖抵押物，所得价款由原告优先受偿。现请求判令：1.被告陈曼丽、陈锋立即共同偿还原告459万元本金及利息、逾期利息、复利（截止2014年10月23日期内利息28487.5元、复利17.81元，之后的逾期利息、复利按中国人民银行相关规定和借款合同约定计算至借款本息实际履行完毕之日止）及5000元律师费，（总金额暂计4623505.31元）；2.若被告陈曼丽、陈锋不立即偿付原告上述债务，则拍卖、变卖被告陈曼丽、陈锋抵押给原告的坐落于杭州市上城区西湖名苑××幢××单元××室房产，所得款项由原告优先受偿；3.本案诉讼费用由被告承担。
原告招商银行温州分行在庭审中明确对逾期利息的复利不予主张。
为证明其诉称事实，原告招商银行温州分行向本院提供了如下证据：
1.营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明书，证明原告主体资格；
2.身份证、婚姻登记证明、户籍信息，证明被告身份及被告陈曼丽、陈锋系夫妻关系的事实；
3.编号为139999577084008371号《个人授信协议》，证明2013年1月11日，原告与被告陈曼丽签订了《个人授信协议》，向被告陈曼丽提供总额459万元的授信额度；
4.编号为139999577084008371号《个人授信最高额抵押合同》及房屋所有权证、土地使用证、房屋他项权利证书，证明2013年1月11日，原告与被告陈曼丽、陈锋签订了《个人授信最高额抵押合同》，并约定了抵押物、主债权期间，最高担保额度、担保范围、违约责任等，同时双方对抵押物进行抵押登记；
5.个人贷款周转易功能申请表、编号为139999577084008371号《个人贷款周转易协议书》，证明2013年1月16日，被告陈曼丽向原告申请个人贷款周转易，双方签订了《个人贷款周转易协议书》，并约定了借款金额、期限、利率、罚息、担保、违约责任等，合同签订后，原告依约发放了贷款；
6.账户历史交易明细表、本息清单、已出账单列表、逾期账单列表，证明被告拖欠借款本息的情况。
被告陈曼丽、陈锋未作答辩，亦未向本院提供证据。
被告陈曼丽、陈锋无正当理由未到庭，应视为放弃质证抗辩的权利。经庭审出示及核对，本院对原告招商银行温州分行提供的证据认定如下：第1-6组证据，具有真实性、合法性以及与本案的关联性，本院予以确认。
根据上述确认的证据以及当事人的陈述，本院认定事实如下：涉案《最高额抵押合同》约定，为担保编号为139999577084008371的授信协议项下债务的履行，被告陈曼丽、陈锋愿意以其所有的财产作为抵押物，本项抵押为最高额抵押，担保的最高限额为765万元。上述最高额抵押已于2013年1月11日在杭州市住房保障和房产管理局办理抵押登记。
涉案《个人贷款周转易协议书》约定，鉴于双方签订了编号为139999577084008371的授信协议，经被告陈曼丽申请，原告审核并同意在授信协议规定的授信额度内开通“周转易”功能。原告在授信额度内给予被告陈曼丽总额为459万元的周转易限额。周转易限额所对应的账单周期、账单日、到期还款日以《个人贷款周转易功能申请表》记载的为准。周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，结息日为每月21日。贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮25%，利率调整方式为不变。《个人贷款周转易功能申请表》上记载：账单周期（账单日/到期还款日）为1天（当日）。
原告分别于2013年12月10日发放贷款201万元、于2014年1月15发放贷款1009910.37元、于2014年1月16日发放贷款80万元、于2014年1月17日发放贷款770089.63元，合计发放贷款459万元。被告陈曼丽已足额支付上述所有贷款的利息至2014年9月21日，后又于2014年10月21支付了首笔贷款的利息200元、于2014年12月21日支付了首笔贷款的复利10.48元，此后无其他还款。截止2015年6月23日，被告陈曼丽尚欠原告借款本金459万元及利息96137.54元、逾期利息249946.82元、复利6252.87元。
本院认定的其他事实与原告诉称的事实一致。
本院认为：原告招商银行温州分行与被告陈曼丽签订的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》，以及与被告陈曼丽、陈锋签订的《个人授信最高额抵押合同》，未违反法律、行政法规的强制性规定，故上述合同对合同当事人均具有约束力。各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。原告已依约发放贷款，被告陈曼丽未能按约偿付借款本息，已构成违约，现借款已到期，原告诉请被告陈曼丽偿付余欠的借款本金及利息、逾期利息，并对未按时支付的利息计收复利，于法有据，本院予以支持。涉案借款发生于被告陈曼丽、陈锋的婚姻关系存续期间，可按夫妻共同债务处理，原告诉请被告陈锋对上述债务承担共同偿还责任，于法有据，本院予以支持。涉案最高额抵押已经办理登记，涉案主债务属于该最高额抵押的担保范围，抵押权已自登记时设立，被告陈曼丽、陈锋到期未履行上述债务的，原告有权以拍卖、变卖其提供的抵押房产所得价款在抵押担保的最高债权限额内优先受偿。原告主张的律师费，缺乏依据，本院不予支持。被告陈曼丽、陈锋经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈曼丽、陈锋于本判决生效之日起十日内共同偿付原告招商银行股份有限公司温州分行借款本金459万元及利息、逾期利息和复利（截止2015年6月23日的利息为96137.54元、逾期利息为249946.82元、复利为6252.87元，之后的逾期利息以本金459万元为基数，复利以利息96137.54元为基数，均按年利率11.25%计算至本判决确定的履行之日止）。
二、若被告陈曼丽、陈锋到期未履行上述债务的，原告招商银行股份有限公司温州分行有权以拍卖、变卖被告陈曼丽、陈锋提供抵押的坐落于杭州市上城区西湖名苑××幢××单元××室房产[房屋所有权证号：杭房权证上移字第××号、××号，建筑面积：93.38平方米]所得价款优先受偿，但其优先受偿的范围与编号为139999577084008371的《个人授信最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过765万元。
三、驳回原告招商银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43788元、公告费420元，由原告招商银行股份有限公司温州分行负担40元，由被告陈曼丽、陈锋负担44168元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 郭靓斐
人民陪审员 郑 俊
人民陪审员 黄迎庆
二〇一五年八月十四日
代书 记员 徐罗兰