江苏省苏州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）苏中商初字第0099号
原告上海浦东发展银行股份有限公司苏州分行，住所地苏州工业园区钟园路718号。
负责人傅浩，该行行长。
委托代理人徐亚军，江苏大名大律师事务所律师。
委托代理人杜文燕。
被告苏州市华群电气设备有限公司，住所地苏州市吴中区胥口镇上供路388号。
法定代表人张建华。
被告张建华。
被告苏州麦德尔机械有限公司，住所地苏州市吴中区胥口镇古村路9号。
法定代表人张国庆。
原告上海浦东发展银行股份有限公司苏州分行（以下简称浦发银行）因与被告苏州市华群电气设备有限公司（以下简称华群公司）、张建华、苏州麦德尔机械有限公司（以下简称麦德尔公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年3月27日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年9月1日公开开庭进行了审理。原告浦发银行委托代理人杜文燕到庭参加诉讼，被告华群公司、张建华、麦德尔公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行诉称：2011年7月12日，其与华群公司签订了《房地产最高额抵押合同》，约定将华群公司的坐落于苏州市吴中区上供路19号的房屋和土地，为华群公司在2011年7月12日至2014年7月11日（即债权确定期间）内与其办理各类融资业务所发生的债权提供主债权为2900万元的抵押担保，双方办理了抵押登记。次日，其与张建华签订了《最高额保证合同》，约定张建华为华群公司在2011年7月13日至2014年7月12日（即债权发生期间）内与其办理的授信在主债权4200万元范围内承担保证责任；张建华配偶许国芳作出债权人有权处分共同财产的承诺函。同日，其与麦德尔公司签订了《最高额保证合同》，约定麦德尔公司为华群公司在债权发生期间内与其办理的授信在主债权1300万元范围内承担保证责任。2013年7月19日，其与华群公司签订《流动资金借款合同》，约定华群公司向其借款1500万元，期限自2013年7月19日至2014年6月14日，利率为年利6.9%，逾期罚息利率为借款利率基础上加收50%；如华群公司发生重大交叉违约事件，其有权宣布借款提前到期并追究违约责任。其按约发放了贷款。同月22日，其与华群公司签订《开立银行承兑汇票协议书》，由其开具持票人为华群公司的2800万元金额承兑汇票，期限为2013年7月22日至2014年1月22日。华群公司提供质押保证金1400万元。汇票到期后，扣除质押保证金及存款利息，其实际垫款1378.44万元。2013年10月12日，其与华群公司再次签订《最高额抵押合同》，约定截止该合同生效日华群公司在其处已发生的授信余额转入该合同担保范围内，担保主债权以1077.9万元为限，并办理了第二顺位的抵押登记。因华群公司发生重大交叉违约事件，其遂于2014年1月10日宣布华群公司全部贷款提前到期。请求法院判令：1、华群公司立即归还其借款本金1500万元及利息、罚息、复利合计347327.67元（截止2014年2月24日），并承担自2014年2月25日起至实际清偿本息之日止的逾期罚息（按年利率10.35%计算）。2、华群公司立即归还其垫款本金1378.44万元及罚息234334.8元，并支付自2014年2月25日起至实际清偿本息之日止的罚息（按每日万分之五计算）。3、华群公司支付违约金140万元。4、如华群公司未履行上述债务，其有权就华群公司的抵押物在主债权不超过3977.9万元的范围内通过折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。5、张建华对华群公司的上述债务在主债权不超过4200万元的范围内承担连带清偿责任。6、麦德尔公司对华群公司的上述债务在主债权不超过1300万元的范围内承担连带清偿责任。7、被告方共同承担其为实现债权支付的律师费783121元。8、被告方共同承担本案诉讼费用。
原告浦发银行为支持其诉讼请求向本院提供了以下证据：
1、浦发银行与华群公司于2011年7月12日签订的《房地产最高额抵押合同》及他项权证，证明华群公司以其自有房屋为其向浦发银行的融资提供最高额抵押担保，担保的主债权为浦发银行在2011年7月12日至2013年7月11日期间内向华群公司提供的授信所形成的债务。担保主债权为不超过2900万元，双方办理了抵押登记。
2、《最高额抵押合同》及他项权证，证明华群公司以其自有房屋为其向浦发银行的融资提供最高额抵押担保，合同11页约定截止本合同生效日华群公司已发生的授信余额转入本合同项下所担保的债权范围，本案主张的两笔债权均在此抵押合同担保范围内，担保的主债权为10779000元，双方办理了抵押登记。
3、张建华的《最高额保证合同》，证明张建华为华群公司在2011年7月13日至2014年7月12日的期间内向浦发银行融资所形成的债务提供最高额连带责任保证，担保的主债权余额不超过4200万元。
4、麦德尔公司与浦发银行签订的《最高额保证合同》，证明麦德尔公司为华群公司在2011年7月13日至2014年7月12日的期间内向浦发银行融资所形成的债务提供最高额连带责任保证，担保的主债权余额不超过1300万元。
5、《开立银行承兑汇票协议书》，证明2013年7月22日华群公司向浦发银行申请开立金额为2800万元的承兑汇票，汇票期限自2013年7月22日至2014年1月22日。
6、托收凭证及银行承兑汇票各三份，证明浦发银行已经向华群公司开立银行承兑汇票，金额为2800万元并已经托收。
7、《流动资金借款合同》及贷款借款凭证，证明华群公司在2013年7月19日向浦发银行借款1500万元，期限自2013年7月19日至2014年6月14日，浦发银行已经按约发放贷款。
8、《宣布提前到期、补足保证金通知书》及邮寄凭证，证明因被告方违约，浦发银行已向被告方宣布贷款本金已经全部到期。
9、银行对账单两份，证明截止2014年2月24日华群公司结欠浦发银行借款本息及垫款本息。
10、《委托代理合同》和银行进帐单，证明浦发银行为实现本案债权聘请律师代理本案所支付的律师费。
被告华群公司、张建华、麦德尔公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未就浦发银行提供的证据发表质证意见，视为对其诉讼权利的自动放弃，本院对浦发银行提供的证据效力予以认定。
经审理查明：2011年7月12日，浦发银行与华群公司签订了《房地产最高额抵押合同》，约定将华群公司将其名下房屋和土地，为其在2011年7月12日至2014年7月11日内与浦发银行办理各类融资业务所发生的债权提供主债权金额为2900万元的抵押担保。次日，上述华群公司名下位于苏州市吴中区胥口镇上供路388号的土地使用权设立了抵押，权证号为吴他项（2011）第00600670号，他项权利人为浦发银行，抵押期限自2011年7月13日至2014年7月12日止，权证上记载债权数额为460万元。同月14日，上述华群公司名下位于苏州市吴中区胥口镇上供路19号的房屋所有权也均办理了最高额抵押登记，他项权证号分别为苏房他证吴中字第001294**、00129491号，权证上记载债权数额分别为440万元、2000万元。
2011年7月13日，浦发银行与张建华签订了《最高额保证合同》，约定张建华为华群公司在2011年7月13日至2014年7月12日内与浦发银行办理的授信在主债权4200万元范围内承担连带责任保证；保证范围除主债权，还及于由此产生的利息、以及债权人实现债权所产生的费用等；保证人在此明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩。张建华配偶许国芳同日作出债权人有权处分共同财产的承诺函。
同日，浦发银行与麦德尔公司签订了《最高额保证合同》，约定麦德尔公司为华群公司在2011年7月13日至2014年7月12日内与浦发银行办理的授信在主债权1300万元范围内承担保证责任；保证范围除主债权，还及于由此产生的利息、以及债权人实现债权所产生的费用等；保证人在此明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩。
2013年7月19日，浦发银行与华群公司签订《流动资金借款合同》，约定华群公司向浦发银行借款1500万元，期限自2013年7月19日至2014年6月14日，利率为年利6.9%，按季结息逾期罚息利率为借款利率基础上加收50%；如华群公司发生重大交叉违约事件，浦发银行有权宣布借款提前到期并追究违约责任。浦发银行于同日按约发放了1500万元贷款。
同月22日，浦发银行与华群公司签订《开立银行承兑汇票协议书》，由浦发银行开具持票人为华群公司的2800万元金额承兑汇票，期限为2013年7月22日至2014年1月22日。该协议约定：浦发银行作为融资行可在任何时候要求华群公司补足100%的保证金，华群公司不能按浦发银行要求如期补足保证金的，自逾期之日起，按需补足保证金部分金额的10%向浦发银行承担违约金；由此导致浦发银行对外付款的，该付款购成浦发银行的垫款，华群公司应予归还并承担垫款罚息；对于华群公司任何到期应付未付的款项，则自该款项到期日起至实际支付之日止，华群公司应以未付款项为基数按日向浦发银行计付罚息。华群公司按协议约定50%的比例提供了1400万元质押保证金。汇票到期后，扣除质押保证金及存款利息，浦发银行实际垫款为1378.44万元。
2013年10月12日，浦发银行再次与华群公司签订《最高额抵押合同》，约定截止该合同生效日华群公司在浦发银行已发生的授信余额转入该合同担保范围内，担保主债权余额以1077.9万元为限，期限为2013年10月12日至2016年10月12日，华群公司将其名下房屋和土地第一顺位抵押后的余额进行第二顺位抵押。同月16日，上述华群公司名下位于苏州市吴中区胥口镇上供路388号的土地使用权设立了抵押权，权证号为吴他项（2013）第0601192号，他项权利人为浦发银行，抵押金额为19.8万元。同日，上述华群公司名下位于苏州市吴中区胥口镇上供路19号的房屋所有权也均办理了最高额抵押登记，他项权证号分别为苏房他证吴中字第001729**、001172998号，权证上记载债权数额分别为196.2万元、861.9万元。
2014年1月10日，浦发银行向华群公司、张建华、麦德尔公司出具《宣布提前到期及补足保证金通知书》，该通知书陈述：已到期的银行承兑汇票已由浦发银行对外兑付，但华群公司未能按期足额交付保证金，导致银行垫款，流动资金借款也未按期付息。浦发银行根据双方合同约定，有权宣布借款提前到期和要求补足保证金，要求华群公司立即补足1400万元保证金和立即归还1500万元流动资金借款本息，同时归还其垫款1300万元及相应罚息。因华群公司未能按约还款，张建华及麦德尔公司也均未承担相应担保责任，浦发银行遂诉至本院。
另查明：2014年3月3日，浦发银行与江苏大名大律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定浦发银行聘请江苏大名大律师事务所徐亚军律师、杜文燕（实习）律师为其委托代理人，律师费用为783121元。同月24日，浦发银行向江苏大名大律师事务所支付了上述费用。
庭审中，浦发银行明确：华群公司1500万元借款已提前到期，截止2014年2月25日，华群公司结欠其本息合计15347327.67元，其中：本金1500万元、到期利息344332.94元、复利2994.73元。此后的逾期罚息以结欠本金为基数，按借款合同约定的逾期罚息利率即借款利率基础上加收50%。浦发银行提供的借款凭证上记载的年利率为6.9%。浦发银行为华群公司2800万元金额承兑汇票垫款的本金为1378.44万元，罚息从2014年1月23日（汇票到期次日）起计算至2014年2月25日为234334.8元。此后的罚息以结欠本金为基数，依照《中国人民银行支付结算办法》第九十一条的规定按每日万分之五计算。
本院认为：浦发银行与华群公司之间的《房地产最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《开立银行承兑汇票协议书》及《最高额抵押合同》，浦发银行与张建华之间的《最高额保证合同》，浦发银行与麦德尔公司之间的《最高额保证合同》，均合法有效，各方均应按约履行。
浦发银行按约向华群公司发放贷款1500万元，华群公司理应按约还本付息。华群公司未能按期付息，浦发银行宣布借款提前到期有合同依据。华群公司未能归还上述全部借款，尚欠本金1500万元，应承担相应的违约责任。华群公司应以结欠的借款本金为基数，自借款被宣布到期之日起按约定的逾期利率支付罚息，即年利率6.9%的基础上再加收50%为年利率10.35%。浦发银行已为华群公司到期的2800万元承兑汇票垫款1378.44万元，华群公司亦应按约归还垫款本金并支付罚息。且浦发银行在汇票未到期时已要求华群公司补足100%的保证金即2800万元，但华群公司未予补足，故华群公司按协议约定还需支付浦发银行违约金，金额为10%的补足保证金部分（1400万元）即140万元。
按照《房地产最高额抵押合同》及《最高额抵押合同》的约定，华群公司以其名下位于苏州市吴中区胥口镇上供路388号的土地及苏州市吴中区胥口镇上供路19号的房屋为其上述债务向浦发银行提供了二次抵押担保，并依法办理了抵押登记，故浦发银行有权对上述抵押物分别在土地他项权证登记的460万元、19.8万元和房屋他项权证登记的440万元、2000万元、196.2万元、861.9万元债权数额范围内享有优先受偿权。
张建华、麦德尔公司均自愿为华群公司的上述债务分别在主债权4200万元和1300万的范围内承担连带保证责任，浦发银行有权要求张建华、麦德尔公司对华群公司的上述债务在保证范围内承担连带清偿责任。张建华、麦德尔公司承担保证责任后，有权向债务人华群公司进行追偿。
此外，华群公司、张建华、麦德尔公司按照各自与浦发银行的合同约定还应承担浦发银行为实现本案债权而发生的律师费损失783121元。
综上，浦发银行的诉讼请求于法有据，应予支持。被告华群公司公司、张建华、麦德尔公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃质证、举证、抗辩等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告苏州市华群电气设备有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司苏州分行归还借款本息本金1500万元，并支付利息344332.94元及复利2994.73元。（前述利息和复利均暂计算至2014年2月25日止，此后逾期罚息以1500万元借款本金为基数，按年利率10.35%，自2014年2月26日起计算至实际清偿之日止）。
二、被告苏州市华群电气设备有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司苏州分行归还承兑汇票垫款本金1378.44万元及罚息234334.8元（前述罚息暂计算至2014年2月25日止，此后罚息以1378.44万元垫款本金为基数，按每日万分之五自2014年2月26日起计算至实际清偿之日止），并支付违约金140万元。
三、被告苏州市华群电气设备有限公司如到期未履行上述第一、二项债务，原告上海浦东发展银行股份有限公司苏州分行有权以被告苏州市华群电气设备有限公司所有的位于苏州市吴中区胥口镇上供路388号的土地使用权及苏州市吴中区胥口镇上供路19号的房屋所有权分别在460万元、19.8万元和440万元、2000万元、196.2万元、861.9万元的范围内通过折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
四、被告张建华对被告苏州市华群电气设备有限公司的上述第一、二项债务在主债权4200万元的范围内承担连带清偿责任，被告张建华承担保证责任后，有权向被告苏州市华群电气设备有限公司追偿。
五、被告苏州麦德尔机械有限公司对被告苏州市华群电气设备有限公司的上述第一、二项债务在主债权1300万元的范围内承担连带清偿责任，被告苏州麦德尔机械有限公司承担保证责任后，有权向被告苏州市华群电气设备有限公司追偿。
六、被告苏州市华群电气设备有限公司、张建华、苏州麦德尔机械有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司苏州分行赔偿律师费损失783121元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费199546元、财产保全费5000元，公告费780元合计205326元，由被告苏州市华群电气设备有限公司、张建华、苏州麦德尔机械有限公司负担。被告应于本判决生效之日起十日内直接给付原告，原告预交的案件受理费，本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京市山西路支行，帐号：10×××75。
审判长 陈秋荣
审判员 孙晓蕾
审判员 管 丰
二〇一四年九月二十五日
书记员 李 诚
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。