江苏省泰兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泰曲民初字第0622号
原告王兰英。
原告印宏英。
二原告共同委托代理人任天一，黑龙江明正律师事务所律师。
二原告共同委托代理人唐新育。
原告唐新育。
原告唐新棚。
委托代理人印书庆。
委托代理人唐新育。
原告唐新根。
委托代理人任天一，黑龙江明正律师事务所律师。
委托代理人徐琳，
被告泰兴市黄桥镇唐港村村民委员会�住所地泰兴市黄桥镇唐港村。
法定代表人何卫华，村民委员会主任。
委托代理人高山、余美红，江苏人仁律师事务所律师。
原告王兰英、印宏英、唐新育、唐新棚、唐新根与被告泰兴市黄桥镇唐港村村民委员会（以下简称唐港村委会）赔偿损失纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王兰英、印宏英及其委托代理人任天一、唐新育，原告唐新育，原告唐新棚及其委托代理人印书庆、唐新育，原告唐新根之委托代理人任天一、徐琳，被告唐港村委会之法定代表人何卫华及委托代理人余美红、高山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王兰英、印宏英、唐新育、唐新棚、唐新根共同诉称，2007年4月，原告王兰英的长子，原告印宏英的丈夫，原告唐新育、唐新棚、唐新根的父亲唐普庆病逝。唐普庆�前有预制厂，厂房有产权证，位于黄桥镇唐港村。被告唐港村委会未经原告同意，私自将原告共有的位于唐港村的四间门面房卖给唐新春、夏建明，夏建明已在原址上建起二层楼房。原告知情后，多次找村、镇要求解决未果。另外，被告于2007年4月后，非法拆除原告共有的预制厂厂房6间，给原告造成重大经济损失。2009年4月，被告在五原告中的王兰英、唐新育、唐新棚、唐新根不知情的情况下与原告印宏英签订清场协调书，侵犯了原告王兰英、唐新育、唐新棚、唐新根的合法权益（已于2013年7月9日被法院判决为无效协议）。同年4月后，被告未经原告同意非法将预制厂厂房租赁给他人，非法获取租金100000元，侵犯了原告的合法权益，故诉至法院，请求：1、判令被告因非法拆除四间门面房而给原告造成的经济损失40000元；2、判令被告因非法拆除预制厂六间而给原告造�的经济损失60000元；3、判令被告因非法出租预制厂而给原告造成的经济损失100000元，合计200000元，并由被告承担本案诉讼费。
五原告为证实其主张提供下列证据：1、原泰兴市水利局南沙水利管理服务站于1999年12月30日发放的临时使用证；2、信访记录4份及2011年7月7日泰兴市黄桥镇人民政府信访答复意见；3、被拆除房屋所在位置的照片；4、泰兴市村镇房屋所有权登记发证办公室发放的房屋所有权证；5、原泰兴市南沙土地管理所土地有偿使用费、地籍调查费、工本费收费收据；6、（2012）泰曲民初字第0297号民事判决书；7；（2013）泰民初字第0095号民事判决书；8、（2013）泰燕民初字第0440号民事判决书；9、被拆除预制厂厂房照片；10、原告对有关证人形成的录音光盘2张；11、证人唐某的书面证言。
被告唐港村委会辩称，关于原告诉讼请求的第1项，�告的主体不当，因为本案原告所述的四间门面房被被告拆除，原告没有证据证明是原告所有；假如所有人是原告，但从2007年该房屋就被拆除，原告的诉讼请求已经超过诉讼时效；房屋价值40000元没有依据；原告要求赔偿损失40000元没有事实依据。关于原告诉讼请求的第2、3项，被告没有指使任何人拆除预制厂房，也没有指使任何人将预制厂租赁给他人。请求法院查明事实，依法判决。
被告唐港村委会就其主张提供下列证据：1、集体土地所有权租赁合同一份；2、泰兴市黄桥镇唐港村三组土地承包丈量簿。
根据原、被告双方的申请，本院依职权对唐新春、夏建明、唐勇、唐某、张兰进行调查，分别形成笔录。在向唐新春、夏建明调查时，二人分别提交了被告出具的关于房屋买卖的收条；向唐勇调查时，其提交了泰兴市黄桥镇唐港村二、三组分别与�外人黄荣订立的关于本案所涉的预制厂场地等的租赁协议书及将租赁费向各个村民进行发放的清单。
通过原、被告的陈述、举证、本院依职权调查及本院生效法律文书确认的事实，本院确认本案事实如下：
原告印宏英为原告王兰英之儿媳，原告唐新育、唐新棚、唐新根为原告印宏英的子女。原告印宏英之夫唐普庆系原泰兴县南沙乡唐庄村村办集体企业“泰兴县南沙乡建材物资站”法定代表人，1998年3月31日，该物资站改制为个体私营企业，全部资产作价298912.7元转让给唐普庆。1998年4月2日，南沙乡唐庄村委会与南沙乡建材物资站签订一份《集体土地使用权租赁合同》，约定：南沙乡唐庄村委会将唐庄村2组和3组的面积为3292平方米的土地出租给南沙乡建材物资站使用，租赁期为10年，年租金为13168元，同年6月8日唐普庆领取了南沙乡建材物资站内28间厂房的房屋所有权证，所有权人载明为“唐普庆”。2007年4月唐普庆去世。
2009年4月12日，原告印宏英与“唐港村协调人员代表”李飞、唐东成、唐某、唐正庆、唐玉如、唐必珍签订一份《预制厂清场协调书》，载明：“预制厂租赁场地二ΟΟ八年四月份到期，由于租赁人不再继续租赁使用，因此租赁代理人必须将场地上所有货物清理完毕，移交二、三队复垦生产，下面是村协调人员与租赁代理人印宏英同志的协调结果：1、原场地上的彩砖，代理人暂时处理不了，但如果继续搁置在场地上，必定要与二、三队产生续租赁使用的纠纷，村领导同志考虑到这方面的因素，从照顾代理人的角度，村在经济困难的情况下，想办法垫资，以每块三角�分的价格收回后处理，彩砖总数三万四千块，计人民币壹万壹仟玖佰元整。2、预制场地上的房屋及围墙，代理人放弃处理权，自动交由二、三队帮助拆除处理（产权归二、三队所有）。”在该《预制厂清场协调书》上，印宏英作为“租赁代理人”签了名，李飞、唐东成、唐某、唐正庆、唐玉如、唐必珍作为“唐港村协调人员代表”签了名，唐港村委会作为“见证方”加盖了单位印章。
2010年11月22日，被告下辖的二、三组将预制厂的场地及设施出租给案外人黄荣使用，约定租金为20000元／年，租期为20年。2011年秋，被告下辖的二、三组村民以原告未给付预制厂场地租金为由，要求拆除预制厂中的房屋，三组组长唐某向被告请示，被告让唐某安排人员拆除，共拆除房屋（仓库）3间。
2013年4月11日，以王兰英、唐新育、唐新棚、唐新根为原告向本院提起诉讼要求确认印宏英与唐港村委会、李飞、唐必珍、唐东成、唐某、唐正庆、唐玉如于2009年4月12日签订的预制厂清场协调书无效。同年7月9日，本院以（2013）泰燕民初字第0440号民事判决书判决确认印宏英与唐港村委会于2009年4月12日签订的预制厂清场协调书无效，该判决书已生效。
另查明，原泰兴市水利局南沙水利管理服务站就唐普庆所建位于“秦陆中沟西岸”的房屋（原、被告双方一致确认为1976年所建）向唐普庆发放了“水利工程管理范围内建筑、设施、作业”临时使用证。2009年5月19日，被告将其中的2间出卖给案外人唐新春；2010年8月23日，被告又将其中的另2间出卖给案外人夏建民，合计40000元，由被告收取。�后，案外人唐新春、夏建民均建新房。
泰州市中兴房地产估价资产评估有限公司对原告诉称的被被告出卖给唐新春和夏建明的房屋及被被告拆除的预制厂厂房中的3间（实为仓库）的价值进行估价，价值分别为31100元和8600元，合计价值为39700元。
本院认为，公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。五原告作为唐普庆的第一顺序继承人，在唐普庆死亡后，对唐普庆遗留的个人合法财产享有继承权。原南沙乡建材物资站内的预制厂内房屋及唐普庆所建位于“秦陆中沟西岸”的房屋，系唐普庆的合法财产，五原告享有继承权。关于预制厂内的3间房屋是由被告指示村民拆除，应由被告承担由此产生的法律后果，承担赔偿责任；关于被被告出卖给案外人的房屋，被告�当予以返还，但因案外人已经在原房屋基础上建了新房，无法返还，应由被告承担赔偿责任。经评估，上述预制厂内的3间房屋及被被告出卖给案外人的房屋价值39700元，故由被告赔偿五原告39700元；关于五原告要求被告赔偿另外被被告拆除预制厂内一间三架梁房屋的损失之主张，因被告予以否认实施了侵权行为，五原告又未能举证证明系被告所为，且本院依职权调查时证人也予以否认，故本院对五原告该主张不予采纳；关于五原告要求被告返还预制厂的租金之主张，因该预制厂的出租系被告下辖的二、三组所为，并非被告实施的侵权行为，租金亦是二、三组收取的，被告未收取，故本院对五原告该主张不予采纳。关于被告抗辩认为原告的诉讼请求已经超过诉讼时效之主张，本案被告实施侵权行为后，五原告多次向所在镇信访，并多次向法院诉讼主张有关权利，形成�主张权利的延续性，故本院认定五原告的诉讼请求未超过诉讼时效，对被告的该抗辩主张本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条第二款、第一百一十七条第一、二款、第一百三十四条第一款第（七）项之规定，判决如下：
一、被告泰兴市黄桥镇唐港村村民委员会于本判决生效之日起十日内赔偿原告王兰英、印宏英、唐新育、唐新棚、唐新根39700元；
二、驳回原告王兰英、印宏英、唐新育、唐新棚、唐新根
的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4300元，鉴定费1750元，合计6050元，五原告负担3500元，被告负担2550元（此款原告已垫付3900元，限被告在履行上述�务时给付五原告400元，向本院交纳诉讼费2150元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。
审 判 长 王小健
审 判 员 徐 平
人民陪审员 刘 成
二〇一五年十月十四日
书 记 员 张 驰