陕西省榆林市榆阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0802民初10093号
原告中国农业银行股份有限公司榆林榆阳区支行，住所地陕西省榆林市榆阳区长城南路6号.
法定代表人何志飞，系该行行长。
委托代理人薛润旺，陕西富能律师事务所律师。
被告榆林天源纯净水有限公司，住所地陕西省榆林市榆阳区西沙王家楼村寨城庄。
法定代表人张树忠，系该公司总经理。
被告张树忠，男，汉族，生于1960年9月18日，榆林市榆阳区人，住榆阳区，个体。
被告庞明芳，女，汉族，生于1963年1月9日，榆林市榆榆阳区人，住榆林市榆阳区，农民。
被告张彦荣，男，汉族，生于1981年9月25日，榆林市榆阳区人，住榆林市榆阳区，个体。
被告高慧，女，汉族，生于1980年2月22日，榆林市榆阳区人，住榆林市榆阳区，教师。
原告中国农业银行股份有限公司榆林榆阳区支行（以下简称农行榆阳区支行）与被告榆林市天源纯净水有限公司（以下简称天源公司）、张树忠、庞明芳、张彦荣、高慧金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月22日立案受理后，依法组成合议庭于2016年11月6日公开开庭进行了审理。原告农行榆阳区支行的委托代理人薛润旺、曹梅到庭参加了诉讼，被告张彦荣到庭参加了诉讼，被告榆林市天源纯净水有限公司、张树忠、庞明芳、高慧经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告农行榆阳区支行诉称：2015年3月6日，被告天源公司与原告签订了流动资金借款合同，约定：被告天源公司向原告借款人民币3700000元；贷款期限为1年，即从2015年3月6日起至2016年3月5日止；借款用途为购置包装物，借款利率按浮动利率计算，按照每笔借款提取日总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率上浮20%，即执行利率6.42%，浮动利率的调整以六个月为一个周期。合同约定，天源公司每月20日结息，若未按合同约定的期限归还本金，对逾期的借款从逾期之日按照约定利率基础上上浮50%计收罚息直至本金清偿完毕止。借款合同签订后，原告依约将370万元借款转至天源公司指定账户，合同还约定，天源公司未履行合同义务等情形，构成违约，致使原告通过诉讼等方式实现债权的，为此所支出的相关费用等均由天源公司承担。为确保借款合同期满后顺利实现债权，原告与张树忠、庞明芳、张彦荣、高慧就上述借款签订了抵押合同。张树忠、庞明芳、张彦荣以其名下位于榆阳区西沙××村寨城××号的住宅（房产证号为第0103756、01××57、01××58号）为抵押物并办理了抵押登记，他项权利证号分别为榆房他证榆林市字第××号、第071348号、第071346号；高慧以其名下位于西沙××路××学院××家属区××单元××号的住宅（房产证号为00××10号）为抵押物并办理了抵押登记，他项权利证号榆房他证榆林市字第××号。另外，被告张树忠出具了借款担保承诺书、张彦荣签订了保证合同并出具借款担保承诺书，自愿对该笔贷款承担连带保证责任。借款现已到期，经原告催告，被告天源公司仍拒不偿还本息。故请求：1依法判令被告榆林市天源纯净水有限公司立即清偿借款本金3598695元及截止清偿之日止的利息、罚息、复利、（截止2016年7月22日的利息、罚息、复利共计人民币54393.36元），共计3653088.3元；2、判决原告对被告张树忠、庞明芳、张彦荣、高慧的抵押物享有优先受偿权；3、判令被告张树忠、张彦荣对上述借款承担连带保证责任：4、由五被告承担为实现该债权所支出的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、执行费等）。
原告向本院提供了以下证据：
1、流动资金借款合同1份、借款凭证1支，贷款发放通知单1份。用以证明被告天源公司向原告借款人民币370万元，双方明确约定了借款期限、年利率、逾期罚息、复利等，原告于合同签订次日按照合同约定足额向被告支付了上述借款的事实。
2、股东会议纪要1份、股东会决议1份、抵押合同1份、抵押贷借款承诺书4份、抵押清单4份、他项权证4份，榆房他证榆林市字第××号他项权利证书1份、榆房他证榆林市字第××号他项权利证书1份、榆房他证榆林市字第××号他项权利证书1份、榆房他证榆林市字第××号他项权利证书1份、结婚证2份，用以证明被告张树忠、庞明芳系夫妻关系，张彦荣、高慧系夫妻关系，被告张树忠、庞明芳、张彦荣、高慧同原告就该370万元借款签订了抵押合同，张树忠、庞明芳、张彦荣以其名下位于榆阳区西沙××村寨城庄的住宅作为抵押物；高慧以其名下位西沙崇文路榆林学院西家属区的住宅作为抵押物，为该笔贷款承担抵押担保责任。约定在借款期满后，若发生借款人无法偿还借款等情况，原告可就抵押人所提供的抵押物享有优先受偿权，并向榆林市房屋产权管理处就抵押物依法进行了抵押登记，并合法取得了他项权证。
3、保证合同1份、股东连带责任担保书1份、连带责任保证书1份，用以证明被告张彦荣同原告签订保证合同，并与被告张树忠共同出具了股东连带担保承诺书、连带责任保证书，自愿对该笔借款承担连带保证责任。
被告张彦荣辩称：原、被告之间存在借款、保证、担保均系事实。由于被告目前经济困难，暂时无力偿还。
经庭审质证，被告张彦荣对原告提交的证据发表如下质证意见：对证据1,2,3,4的真实性及证明目的均无异议。
被告张彦荣未向法院提交相关证据。
被告榆林市天源纯净水有限公司、张树忠、庞明芳、高慧未出庭答辩亦未向本院提供相关证据材料。
本院对原告提供的证据作如下认证：原告提交的证据，来源合法且均有被告的签字确认，能够证明被告天源公司向原告借款本金人民币370万元，由被告张树忠、庞明芳、张彦荣、高慧以其所有的房产提供抵押担保，被告张树忠、张彦荣对该笔借款提供连带保证责任的事实，依法予以采信。
本院根据当事人的陈述、答辩、举证、质证及本院认证，查明以下事实：
2015年3月6日，被告天源公司与原告签订了流动资金借款合同（编号61010120150000349），约定：被告天源公司向原告借款人民币3700000元；贷款期限为1年即从2015年3月6日起至2016年3月5日止；借款用途为购置包装物等；借款利率按浮动利率计算，按照每笔借款提取日总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率上浮20%，即执行利率6.42%，浮动利率的调整以六个月为一个周期。合同约定，天源公司每月20日结息，若未按合同约定的期限归还本金，对逾期的借款从逾期之日按照约定利率基础上上浮50%计收罚息直至本金清偿完毕止。原告与被告张树忠、庞明芳、张彦荣、高慧就上述借款签订了抵押合同。被告张树忠、庞明芳、张彦荣以其名下位于榆阳区西沙××村寨城××号的住宅（房产证号为第0103756、01××57、01××58号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权利证号分别为榆房他证榆林市字第××号、第071348号、第071346号；被告高慧以其名下位于西沙××路××学院××家属区××单元××号的住宅（房产证号为00××10号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权利证号榆房他证榆林市字第××号。担保范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按照《民事诉讼法》有关规定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息货物迟延履行金，以及诉讼费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。合同还约定了其他事项。同时，原告与被告张彦荣签订了保证合同，被告张彦荣自愿对该笔贷款承担连带保证责任，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，即从2016年3月5日起至2018年3月4日止。保证担保范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按照《民事诉讼法》有关规定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息货物迟延履行金，以及诉讼费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。合同还约定了其他事项。2015年2月27日，被告天源公司向原告出具了股东连带担保承诺书，承诺由被告张树忠、张彦荣对上述借款本息承担连带保证责任，并由张树忠、张彦荣签字确认。合同签订后，原告于2015年3月6日向被告发放借款本金人民币3700000元。借款到期后，被告偿还部分本金，将利息清至2016年4月19日，余款3598695元本息经原告多次催要未果，原告向本院提起诉讼并提出上述诉讼请求。
本院认为，原告农行榆阳区支行与被告天源公司签订的流动资金借款合同、与被告张彦荣签订的保证合同、及与被告张树忠、庞明芳、张彦荣、高慧签订的抵押合同，均系当事人的真实意思表示，合同主体形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性效力性规定，依法均应确认为有效合同。被告天源公司单方以书面形式向原告出具的连带责任保证书，承诺被告张树忠、张彦荣愿为天源公司与原告的该笔借款提供连带责任保证，该承诺系当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律、行政法规的强制性效力性规定，依法亦应确认为有效。合同签订后，原告按约定向被告天源公司发放了借款人民币3700000元，被告天源公司理应按照合同约定按时向原告偿还借款，但借款期限届满后，被告天源公司未履行还款义务已构成违约，应承担继续履行的责任，原告主张由被告天源公司清偿借款本息的请求予以支持；被告张树忠、张彦荣承诺愿为该笔借款提供连带保证责任，且未约定保证份额，原告在保证期间内主张权利，二被告应当互负连带清偿责任，原告主张由二被告张树忠、张彦荣承担保证责任的请求，依法予以支持，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；四被告以其自有房产为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，原告在抵押物价值范围内享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
本判决生效后十五日内，由被告榆林天源纯净水有限公司偿还原告中国农业银行股份有限公司榆林榆阳区支行借款本金人民币3598695元及利息（从2016年4月20日至款付清之日止以年利率9.63%计算）。被告张树忠、张彦荣对上述借款本金及利息互负连带清偿责任。
二、原告中国农业银行股份有限公司榆林榆阳区支行对被告张树忠、庞明芳、张彦荣、高慧抵押的房产（张树忠、庞明芳、张彦荣名下位于榆阳区西沙王家楼村寨城庄1-2层1号的住宅，房产证号为第0103756、01××57、01××58号）高慧名下位于西沙崇文路榆林学院西家属区14幢1单元401号的住宅（房产证号为00××10号），在抵押物的价值范围内享有优先受偿的权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36020元，由被告榆林市天源纯净水有限公司、张树忠、庞明芳、张彦荣、高慧负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
审 判 长 刘红雨
审 判 员 李晓静
人民陪审员 乔志明
二〇一六年十一月二十日
书 记 员 马贝贝