北京市昌平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昌民初字第02368号
原告白××，男，1978年7月22日出生。
委托代理人黄诠胜，北京回龙律师事务所律师。
被告赵×1，女，1980年11月19日出生。
委托代理人赵×2（被告赵×1之父），男，1951年12月25日出生。
原告白××与被告赵×1离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告白××及委托代理人黄诠胜，被告赵×1的委托代理人赵×2到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告白××诉称：2012年9月28日，经北京市昌平区人民法院（2012）昌民初字第13033号民事调解书调解，原、被告自愿离婚，并就子女抚养、财产分割问题达成了协议，签订了《离婚协议书》。最近原告发现被告隐匿原、被告双方在婚姻存续期间共同取得的财产。为维护自己的合法权益不受侵犯，原告根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定诉至法院，诉讼请求：一、依法分割被告在离婚前隐匿在被告名下的位于河北省承德市双桥区××号楼××单元××室的房屋一套；二、诉讼费由被告承担。
被告赵×1辩称：一、原告诉求法院依法分割被告在离婚前隐匿在被告名下位于河北省承德市双桥区××号楼××单元××室房屋一套，被告在此需要质问原告：原告认为被告在离婚前隐匿了位于河北省承德市双桥区的一处房产，你是怎么知道的？诉求法院依法分割，依据的是哪条法律？仅凭信口雌黄一句谎言所提诉求没有任何实际根据。被告在此需要向法院澄清被告名下这套房产和原告疯狂掠夺被告和娘家财产的事实真相：1、被告父亲无偿赠与被告房产和过户到被告名下之后，没有法定义务特意告知原告，属于被告父亲自有的房产，给谁与不给谁和过户后需要对谁告知是法律赋予公民的起码人权（隐私权），其他人无权随意横加干涉，原告诬陷被告隐匿并诉求分割属于非法侵权。2、原告认为被告隐匿房产与事实截然相反。房屋于2011年10月26日过户给被告之前，被告父亲正在原、被告的家里帮助料理家务，被告父亲当时有意把自有的一套房屋无偿赠与女儿赵×1一人所有，认为这样做对于原、被告的家庭都是一件好事。父亲将自有房产无偿赠与亲生女儿一人所有，当然是出于防患未然的考虑，这是世间人人都能理解的普通常理，并且是受到法律保护的，相信原告能够理解，不会因此计较，所以并没有刻意隐瞒原告，原告知情后也没有表示不同意见。因为在过户问题上当时存在一些障碍，原告曾陪同被告父亲到××小区南大门中介进行过咨询，因为没有得到有利于解决问题的答复，原告还自愿乘火车去承德市有关部门进行了咨询，咨询结果相同。后来还是在被告父亲做通再婚妻子的工作后，同意配合被告父女到交易市场进行了过户，整个过程原告都十分清楚。3、当原告与被告因家庭各种矛盾不断出现僵化，原告一反常态，在与被告父亲的两次特约谈话中原形毕露，疯狂发泄了对被告和被告父亲的种种不满，甚至用极其恶毒肮脏的语言辱骂了被告的父亲，其中就是因为对房产过户，产权只属于被告一人和取消了当初打算给他们6万元现金买车的决定产生极大不满，认为是被告和父亲”没把原告当作一家人”，被告父亲曾耐心解释：这套房产产权虽然只给了赵×1一人，只要双方和谐相处，白头偕老，被告将来总会有机会享受其中的利益，即使没有机会享受，双方的孩子可能也会有机会得到其中的好处，否则，就另当别论了。原、被告结婚后三年内，被告父母为了帮助这个家庭置买三套房屋，已经支付首付款48万元，房屋实际总价值达几百万元，原告应该感恩不尽了，原告自身月收入几万元，家庭资产远非常人能比，还有什么理由不知足、不珍惜呢？可是万没想到原告的回答却是：将来我是否有机会享受，和我现在享受没有关系，孩子是否能够享受，和我没有关系。原告对被告父母大恩不报反而为仇，其贪婪成性和极端无耻确实让被告和父亲十分真切的看透了原告的最丑恶面目，也是被告决意与其离婚，父亲坚决支持女儿与其离婚的直接原因和导火索，被告父亲由此十分体谅女儿在这个家庭过去几年中所承受的巨大压力和痛苦，十分庆幸女儿因此摆脱了这个败类，否则后果不堪设想。十分后悔没有及时看清原告如此贪婪的丑恶嘴脸，付出的代价已经过于惨重，因为没有保留相关证据几乎无法追回。原告诬陷被告隐匿这套房产，撒谎欺骗，自觉靠欺骗已经赚了很多便宜，靠欺骗掠走了孩子，乘机勒索被告六万元现金，胁迫被告变更了孩子监护权，自以为有律师死心塌地为其出谋划策，如意算盘多已得逞，却自作聪明反被聪明误，错打了算盘，为此恼羞成怒，丧心病狂与被告争夺这套房产。此前已经强行霸占了在离婚协议中明确给孩子的一套房产，原告旧账未还，又想添加新账，真是得寸进尺，狂妄至极。原告疯狂争夺被告和娘家合法财产的种种行为，就是为了发泄不满和怨恨，为了报复，更是原告变态心理的充分表现。谎言终究是谎言，掩盖不了客观存在的事实，不满和怨恨只能导致原告陷入不能自拔的深渊。二、依据《老年人权益保障法》，老年人自有的或者承租的住房，子女和其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。原告以被告的父亲把自有房产无偿赠与被告一人，认为是”没有把自己当作一家人”为由，提出非法诉求，就是企图非法侵占，强迫被告父亲改变产权关系，是典型的土匪恶霸强盗行为。三、《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三款规定的除外。第十八条第三款规定：遗嘱或赠与合同中确定只归属夫或妻一方的财产。被告与父亲签署的《父女约定》就是书面赠与合同，合同内容是明确具体的，态度是坚决的。四、被告父亲在被告与原告离婚之前，将自有的一套房屋无偿赠与女儿赵×1，有父女书面合同约定和特约的两位朋友书面证明。五、被告的父亲健在，其父本身的语言和文字所表明的态度都是铁证，立遗嘱也只能是无偿赠与女儿一人所有。六、父亲无偿赠与女儿房产未经公证，只是为了节省费用开支，不能否认父亲为女儿尽到一份责任的真实意愿，何况公证不是法定必经程序，其它过户形式也不过是走个过场而已。七、过户给赵×1一人的房产，在房本上已经明确体现被告父女的共同意愿，原告当初强求将自己的名字列入房本，只能是他的一厢情愿。因为没有达到目的，又遭受了婚姻的彻底失败，为此所采取的卑鄙手段也只能是痴心妄想。综上所述，请求法院驳回原告的非法诉求，维护被告的合法权益，诉讼费全部由原告承担。
经审理查明：白××与赵×1原系夫妻关系，双方于2006年3月7日登记结婚。2012年9月28日，双方签订《离婚协议书》，主要内容为：”一、男女双方自愿离婚......三、夫妻共同财产的处理：（1）存款：双方名下无共同存款；（2）房产：①女方名下位于昌平区××小区××号楼××单元×1室的房屋一套，无贷款，待儿子白良宸成年后，女方需将该房屋过户到儿子白良宸名下；②女方名下位于昌平区××小区××号楼××层××单元×2的房屋一套归女方所有，剩余房屋贷款由女方自行承担；③男方名下位于昌平区××小区××号楼××层××单元××的房屋一套归男方所有，剩余房屋贷款由男方自行承担。（3）女方名下车牌号为×××福特蒙迪欧牌小汽车归男方所有。（4）其他财产：男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有......五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：双方确认夫妻共同财产在上述条款中已作出明确列明，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。如有隐瞒，责任自负。六、男女双方确认除本协议列明的上述财产外，再无其他夫妻共同财产，男女双方就财产分割事宜再无其他争议......”同日，白××与赵×1经本院调解离婚，双方达成的调解协议第三条约定：夫妻共同财产无争议，双方按离婚协议书分割。
位于河北省承德市双桥区××楼××单元××的房屋（以下简称诉争房屋）原登记于赵×1之父赵×2名下，其房屋所有权证填发日期为1999年9月27日，房屋性质为成本价出售公有住房，建筑面积为45.85平方米。2011年10月26日，赵×2（甲方）与赵×1（乙方）签订《房地产买卖契约》，主要约定：甲方自愿将坐落在双桥区××住宅楼的房地产出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产；甲乙双方议定的上述房地产成交价格为10万元，乙方于2011年10月26日前一次性付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵；双方同意于2011年10月26日由甲方将上述房地产正式交付给乙方；上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。2011年10月27日，诉争房屋转移登记至赵×1名下。
本案庭审中，赵×1称诉争房屋系其父亲赵×2赠与给自己，因办理赠与公证所需费用较多，故以房屋买卖的形式办理过户。为证明其主张，赵×1向法庭提供标注日期为”2011年10月26日”的《父女约定》一份，该约定主要内容为：”约定事项：父亲将个人所有的一套45.85平米的住房过户给女儿（附带一间3.36平米小棚）。父亲自愿将承德市双桥区××楼××单元××室和小棚一间（住房面积45.85平米，小棚面积3.36平米）无偿过户给女儿赵×1，过户发生的一切费用由女儿承担。过户后，这套房屋和小棚的产权和处置权归赵×1一人所有，其他人无权以任何理由占有。”本案庭审中，赵×1称其并未向赵×2支付上述房屋交易价款10万元。对于赵×1是否依据《房地产买卖契约》向赵×2支付购房款，白××表示不知情。
以上事实，有《离婚协议书》、（2012）昌民初字第13033号民事调解书、《房地产买卖契约》、房屋所有权证、《父女约定》及双方当事人的陈述等证据材料在案佐证。
本院认为：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告在离婚时签订离婚协议书，约定除协议书明确列明的财产外，双方并无其他财产，而诉争房屋不在列明财产范围内，现原告主张诉争房屋系夫妻共同财产并被被告隐匿，对此，原告应提供相应证据加以证明。被告主张诉争房屋系其父亲赠与给被告，现原告主张诉争房屋系被告从其父亲处购买，但并未举证证明被告以夫妻共同财产出资的事实，故对原告的上述主张，本院不予采信，原告要求按夫妻共同财产分割诉争房屋的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告白××的诉讼请求。
案件受理费一百五十元，由原告白××负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内，未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张彦辉
人民陪审员 闫素霞
人民陪审员 冯秀琴
二〇一六年一月二十五日
书 记 员 王雅楠