广东省东莞市第三人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东三法民二初字第272号
原告东莞市昌荣建筑工程有限公司，住所地为广东省东莞市。
法定代表人庾炳桂。
委托代理人刘勇，广东坤益律师事务所律师。
委托代理人刘强。
被告广东金龙泰电缆有限公司，住所地为广东省东莞市。
法定代表人侯立柱。
原告东莞市昌荣建筑工程有限公司诉被告广东金龙泰电缆有限公司建设工程合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员杨诚担任审判长，与人民陪审员林金莲、邱霞组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘勇到庭参与了诉讼，被告广东金龙泰电缆有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告东莞市昌荣建筑工程有限公司诉称，原告曾为被告承建厂房主体工程土建、厂区内道路及围墙等工程项目，工程竣工后，被告已陆续支付了3000000元工程款，但剩余2700000元工程款却一直未能支付。双方经多次结算，最后于2014年8月6日签订结算协议书一份，约定被告自2014年8月30日开始，以后每月25日前支付工程款30万元，至2015年春节前全部付清。否则按月息贰拾厘计算利息，计算利息时间从2014年8月30日开始计算，每月25日前支付利息。协议书签订后，被告不但一直未按协议支付任何款项，法定代表人甚至不知所踪，公司大门一直关闭，依照《中华人民共和国合同法》286条：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”的规定，原告应该对涉案债权享受优先权。为维护自身合法权益，原告特诉请法院判令：一、被告向原告支付工程款2700000元及利息（利息以2700000元为本金，从2014年8月30日起按月息20厘计至付清之日止），并依法确认原告对上述债权享有优先受偿权；二、本案诉讼费由被告承担。
原告为支持其诉讼请求提供的证据材料有工程施工合同书、东莞市昌荣建筑公司工程预算表、协议书。
被告广东金龙泰电缆有限公司没有答辩，也没有向本院提交证据。
经审理查明，原告的代表人朱海兢与被告于2013年5月25日签订工程施工合同书一份，约定被告将厂房及仓库土建装修工程发包给原告施工，工程预算价为2960000元。原告的代表人朱海兢与被告法定代表人侯立柱于2013年6月26日签订工程施工合同书一份，约定被告将厂区内道路、厂区内给排水、门卫室及宿舍工程发包给原告施工，工程预算价为1550000元。两份合同约定的最后一期的付款时间为工程完工后一个月内付清。原告称合同签订后，依被告要求增加了车间钢结构、公司围墙、车间通道大门等工程，原告向本院提交了有被告法定代表人侯立柱签名的三份工程预算表。原告称原被告之间是装饰装修合同关系，原告主要是为被告作室内的装修，但也做了部分的土建例如围墙、通道的马路工程。原告向本院提交协议书一份，协议书载明：“兹有东莞市常平镇桥沥村东莞金龙泰电缆有限公司车间土建装修、厂区内道路及围墙等工程承包给东莞市昌荣建筑工程有限公司施工，工程已竣工使用，工程结算总价为5700000元，已支付3000000元，余下工程款2700000元。经双方协商同意如下条款支付工程款：2014年8月份开始，以后每月25日前支付工程款30万元，至2015年春节前全部付清。否则按月息贰拾厘计算利息，计算利息时间从2014年8月30日开始计算，每月25日前支付利息。”协议书有朱海兢和侯立柱的签名。原告主张2015年春节前付款实际应为2014年春节前付清，因为被告尚欠的总额为2700000元，到2015年1月份的时候已付到2100000元，剩余款项应当在春节前付清，虽然写明的是2015年春节但实际上应当是2014年春节前付清，同时原告主张协议书中约定的月息20厘即为月息2%。
以上事实有：工程施工合同书、东莞市昌荣建筑公司工程预算表、协议书以及本院庭审笔录等附卷为证。
本院认为，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证、抗辩的权利。原告向本院提交的证据无明显瑕疵，本院依法予以采信。原告确认原被告之间是装饰装修合同纠纷，原告陈述被告发包给原告的工程包括厂房、仓库的土建装修工程，厂区内道路、厂区内给排水、门卫室及宿舍装修工程、车间钢结构工程、公司围墙工程、车间通道大门。原被告于2014年8月6日签署协议书一份，确认原告承建给被告的工程已经竣工使用，工程总的结算价为5700000元，已经支付3000000元，尚欠2700000元。即被告认可原告施工的工程已经竣工且投入使用，并就工程价款进行结算，尚欠的工程款为2700000元。协议书还约定了尚欠工程款的支付方式，从2014年8月份开始，以后每月25日前支付工程款30万元，至2015年春节前全部付清。原告主张2015年春节前付款实际应为2014年春节前付清，本院认为2014年农历春节为2015年2月19日，双方在签署协议书真实意思的表示到底是2014年农历春节还是2015年农历春节，现仅有原告的表示，被告未予以确认，同时协议书还载明了从2014年8月份开始，以后每月25日前支付工程款30万元，该约定是明确具体的，即被告应从2014年8月份开始，每月25日前向原告支付工程款30万元，最后一期付款的时间应为2015年4月25日，均已届付款期。原告称协议书签订之后，被告未向原告付款，被告也未向本院提交付款的证据，故本院对原告要求被告支付工程款2700000元的诉讼请求依法予以支持。
关于利息，协议书明确约定如未按约定付款，利息从2014年8月30日开始按月息20厘计算利息，被告未提交证据证明在协议书签订之后有向原告付款，故本院对原告主张以全部未付工程款2700000元为本金，从2014年8月30日起按月息2%计至付清之日止计算利息的诉讼请求依法予以支持。
关于原告主张的优先受偿权，原告在庭审时主张原被告之间是装修装修合同关系，主要是作室内的装修，具体的施工范围包括包括厂房、仓库的土建装修工程，厂区内道路、厂区内给排水、门卫室及宿舍装修工程、车间钢结构工程、公司围墙工程、车间通道大门。依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”之规定，原告从事的装修工程、车间钢结构工程，是附着于主体工程，围墙及通道马路工程也属于主体工程的配套，不宜单独拍卖，拍卖时无法单独确认其装修工程的价值，故本院对原告优先受偿权的主张依法不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，本院判决如下：
一、限被告广东金龙泰电缆有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内向原告东莞市昌荣建筑工程有限公司支付工程款2700000元；
二、限被告广东金龙泰电缆有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内向原告东莞市昌荣建筑工程有限公司支付利息（利息以2700000元为本金，从2014年8月30日起按月息2%计至付清之日止）；
三、驳回原告东莞市昌荣建筑工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费30766元，由被告广东金龙泰电缆有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审 判 长 杨 诚
人民陪审员 林金莲
人民陪审员 邱 霞
二〇一五年六月三十日
书 记 员 谢嘉敏
附相关法律法规条文：
1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.《中华人民共和国合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
3.《中华人民共和国合同法》第二百八十六条：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
5.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
6.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
7.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。