湖南省长沙市望城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）望民初字第01517号
原告罗刚。
委托代理人谢广军，湖南通程律师事务所律师。
被告黄建芳。
被告龙云。
原告罗刚与被告黄建芳、龙云民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告罗刚及其委托代理人谢广军、被告黄建芳、龙云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告罗刚诉称，2013年9月13日被告黄建芳因资金周转向原告借款500000元，并约定月息为2分，借款期限为1年，并以被告黄建芳所有的位于长沙市望城区望城大道新都小区E栋房产证号为00××15的房屋为其借款提供抵押担保，被告龙云为被告黄建芳的借款提供连带担保。借款到期后，被告黄建芳既未按合同约定支付借款利息，也未到期还本，被告龙云经催告也未承担担保责任。为此，原告请求人民法院依法判决：1、判令被告偿还原告借款本金500000元、利息226333.33元（利息暂计算至2015年8月2日，此后利息按月息2分计算至清偿完毕之日止）；2、判令评估拍卖被告黄建芳所有的位于长沙市望城区望城大道新都小区E栋房产证号为00××15的房屋所得价款享有优先受偿权，以偿还原告的贷款本息及实现债权所产生的相关费用；3、请求判令两被告承担本案全部诉讼费用和财产保全费。
被告黄建芳辩称，房屋贷款办理抵押手续是本人所签，但是钱没有打到本人账户上。本人只拿了100000元，只承担100000元的偿还责任。
被告龙云辩称，借款500000元是龙云与黄建芳需要用钱而共同借款，500000元是打到本人的账户上，本人拿了400000元，100000元是黄建芳拿了，两被告之间有经济往来，私下有结算。罗刚因信任才借钱给本人，但是本人近两年经济困难，希望能和原告协商解决，借钱是要归还的。
原告罗刚为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
证据一、借款合同1份、银行转账交易明细1份、涂国武书写的证明，证明被告黄建芳向原告借款的事实，并就借款金额、期限、利息等进行约定，被告龙云为借款提供连带担保责任，涂国武向龙云账户转账500000元是受罗刚委托，原告已经将款项支付给被告的事实；
证据二、房产证（望房权证高字第××号）、房他证（望房他证高塘岭镇字第5130038**号）、非税收入一般缴款书（黄建芳2013.9.13缴纳房屋抵押登记费80元），证明被告黄建芳以自己所有的房产为其在原告处的借款提供抵押担保，并进行了登记，且将房屋所有权证交由原告保管。
被告黄建芳对原告提交的证据质证意见为：对证据一、真实性无异议，借款属实，没有意见；对证据二、真实性无异议，办理了抵押，缴款书是以本人的名义交的钱，签字也是本人所签，但钱（抵押登记费80元）不是本人交的。
被告龙云对原告提交的证据质证意见为：对证据一、真实性无异议，借款属实，没有意见；对证据二没有意见，是真实的。
被告黄建芳为支持自己的主张，向本院提交了如下证据：
借条一张，证明本案借款500000元龙云拿了400000元，龙云向本人出具一张400000元的借条。
原告罗刚对被告黄建芳提交的证据质证意见为：对借条无异议。
被告龙云对被告黄建芳提交的证据质证意见为：没有异议，属实。
本院对原告罗刚提交的证据认证如下：对证据一、二、均符合证据的真实性、合法性、关联性，能证明被告黄建芳以自己所有的房产提供抵押担保，向原告罗刚借款500000元，并由被告龙云提供担保的事实，本院予以采信。
本院对被告黄建芳提交的证据认证如下：该证据符合证据的真实性、合法性、关联性，能证明原告出借500000元后，被告黄建芳使用其中100000元，被告龙云使用其中400000元的事实，本院予以采信。
根据当事人提供的证据及陈述，本院认定如下案件事实，2013年9月，被告黄建芳因资金周转向原告借款500000元，并约定月利率为2%，借款期限为十二个月，并以被告黄建芳所有的位于长沙市望城区高塘岭镇望城大道新都小区E栋房产证号为00××15的房屋为其借款提供抵押担保，被告龙云为被告黄建芳的借款提供连带责任担保。2013年9月12日，原告与被告黄建芳在长沙市望城区房屋产权交易中心办理了房屋抵押登记手续，9月13日，原告罗刚与被告黄建芳、龙云签订借款合同并分别在借款合同中的放款方、借款方、担保人栏签字。原告罗刚于当日委托涂国武向被告龙云的账户转账支付500000元。被告龙云收款后支付100000元给被告黄建芳，龙云自己使用了400000元，被告黄建芳因考虑是用自己的房子抵押借款500000元，虽然被告龙云是自己丈夫的朋友，但为避免以后误会，便要被告龙云向其出具了一张400000元的借条。借款到期后，被告黄建芳未按合同约定支付借款利息，也未归还借款本金，被告龙云经原告催告也未承担担保责任。原告于2015年8月7日向本院提起诉讼，并提出前述诉求。
本院认为，被告黄建芳向原告罗刚借款，双方签订借款合同，原告罗刚依约支付了借款，双方形成民间借贷关系，合法的借贷关系受法律保护。被告黄建芳应当按时偿还借款并依约支付利息。故对原告要求被告黄建芳偿还借款本金500000元并按2%的月利率支付利息的诉讼请求，本院予以支持。被告龙云作为被告黄建芳向原告罗刚借款的连带责任担保人，亦应承担连带担保责任。被告黄建芳以自己的房屋为借款提供抵押担保，原告主张对拍卖被告黄建芳位于长沙市望城区望城大道新都小区E栋房产证号为00××15的房屋所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告黄建芳提出其只使用100000元，只应承担100000元的偿还责任的辩解，因原告罗刚向被告龙云的账户支付500000元后，被告黄建芳收到被告龙云转来的100000元，并要求使用另外400000元借款的被告龙云向其出具了一张400000元的借条，由此证明被告黄建芳知道并默认500000元借款支付到被告龙云的账户被告黄建芳亦同意被告龙云使用其中400000元这一事实，故其提出的辩解缺乏事实法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条之规定，判决如下：
一、限被告黄建芳于本判决生效后十日内偿还原告罗刚借款本金500000元，并支付从借款之日起至借款全部清偿之日止按月利率2%的标准计算的利息；
二、被告龙云对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任；
三、原告罗刚对被告黄建芳名下的位于长沙市望城区望城大道新都小区E栋房产证号为00××15的房屋拍卖后所得价款在本判决第一项所确定的债权额度内享有优先受偿权；
四、驳回原告罗刚的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10432元，财产保全费4152，共计14584元，由被告黄建芳、龙云共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 刘典闳
人民陪审员 李铁珍
人民陪审员 陈志刚
二〇一五年九月二十一日
代理书记员 张 佩
附相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。