宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）宁01民初681号 原告：中国建设银行股份有限公司灵武分行，住所地：宁夏回族自治区灵武市中兴路5号。 负责人：陈剑，该分行行长。 委托诉讼代理人：马娜，女，1987年2月17日出生，回族，该行员工，住宁夏回族自治区灵武市。 被告：宁夏赢鑫绒业有限公司，住所地：宁夏回族自治区灵武市羊绒工业园区。 法定代表人：黄金阳，该公司总经理。 被告：灵武市胜德工贸有限公司，住所地：宁夏回族自治区灵武市羊绒工业园区。 法定代表人：李生俊，该公司总经理。 被告：宁夏宏鑫绒业有限公司，住所地：宁夏回族自治区灵武市郝家桥乡关渠村七队。 法定代表人：李生贵，该公司总经理。 被告：黄金阳,男，1965年9月3日出生，汉族，系宁夏赢鑫绒业有限公司总经理，住宁夏回族自治区灵武市。 被告：刘金梅，女，1967年4月18日出生，汉族，住宁夏回族自治区灵武市，系黄金阳配偶。 原告中国建设银行股份有限公司灵武分行（以下简称建设银行）与被告宁夏赢鑫绒业有限公司（以下简称赢鑫公司）、灵武市胜德工贸有限公司（以下简称胜德公司）、宁夏宏鑫绒业有限公司（以下简称宏鑫公司）、黄金阳、刘金梅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月10日立案受理，依法组成合议庭公开开庭审理。原告建设银行的委托诉讼代理人马娜到庭参加诉讼，被告赢鑫公司、胜德公司、宏鑫公司、黄金阳、刘金梅经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告建设银行诉讼请求：1、判决被告赢鑫公司偿还尚欠原告贷款本金13937249.04元，贷款利息400604.72元（利息暂计至2017年9月11日，下同），本息（包括罚息）合计14337853.76元。2017年9月11日之后利息依据判决利随本清。2、判令被告胜德公司、宏鑫公司对1200万元贷款本息承担连带还款责任，黄金阳、刘金梅在最高额的范围内承担连带还款责任。3、确认原告对被告赢鑫公司抵押的财产具有优先受偿权。4、判决被告承担本案的全部诉讼费用及原告实现债权所支付的其他一切费用。事实与理由：2016年5月4日，原告与被告赢鑫公司签订了编号为2016-123010-041号的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告赢鑫公司向原告借款人民币800万元，期限一年，自2016年5月6日起至2017年5月5日止，贷款利率为4.35%（年利率），采取按月付息、到期一次性还本的还款方式。2016年5月6日，原告向被告赢鑫公司发放了流动资金贷款800万元。2016年5月4日，原告分别与被告胜德公司、宏鑫公司签订了编号均为2016-123010-041号的《保证合同》，合同约定上述被告均对编号为2016-123010-041号的《人民币流动资金贷款合同》中的借款提供连带责任保证。2016年5月12日，原告与被告赢鑫公司签订了编号为2016-123010-047号的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告赢鑫公司向原告借款人民币400万元，期限一年，自2016年5月13日起至2017年5月12日止，贷款利率为4.35%（年利率），采取按月付息、到期一次性还本的还款方式。2016年5月13日，原告向被告赢鑫公司发放了流动资金贷款400万元。2016年5月12日，原告分别与被告胜德公司、宏鑫公司签订了编号均为2016-123010-047号的《保证合同》，合同约定上述被告均对编号为2016-123010-047号的《人民币流动资金贷款合同》中的借款提供连带责任保证。2016年5月18日，原告与被告赢鑫公司签订了编号为2016-123010-050号的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告赢鑫公司向原告借款人民币500万元，期限一年，自2016年5月20日起至2017年5月19日止，贷款利率为4.35%（年利率），采取按月付息、到期一次性还本的还款方式。2016年5月20日，原告向被告赢鑫公司发放了流动资金贷款500万元。2014年5月26日，原告与被告赢鑫公司签订了编号为2014-123010-054号的《最高额抵押合同》，合同约定被告赢鑫公司以其名下资产对其在2014年5月26日至2017年5月26日期间的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币伍佰肆拾万伍仟元。抵押物为被告赢鑫公司名下的位于灵武市××区的土地及房屋，土地所有权证为灵国用（2007）第XXX号，房屋所有权证为灵武市房权证市区字第XXXX号、0XXXX号、0XXXX号、0XXXX号、0XXXX号。原、被告双方于2014年5月27日、2014年5月29日分别在灵武市国土资源局和灵武市房地产产权产籍监理所办理了抵押登记，他项权利证书分别为灵他项（2014）第XXX号、灵房他证市区字第XXXX号、灵房他证市区字第XXXX号、灵房他证市区字第XXXX号、灵房他证市区字第XXXX号、灵房他证市区字第XXXX号。2016年5月4日，原告与被告黄金阳、刘金梅分别签订了编号均为2016-123010-041号的《最高额保证合同（自然人版）》，合同约定被告黄金阳、刘金梅对被告赢鑫公司在2016年5月4日至2017年5月3日期间的主合同项下的一系列债务提供最高额保证。2017年5月3日后上述贷款到先后期，但被告赢鑫公司却未能全额归还上述贷款本息。经我行多次催收，被告赢鑫公司仍未完全履行合同义务，全额归还贷款本息。截止2017年9月11日，仍有本金13,937,249.04元及利息400,604.72元尚未归还。原告认为，原、被告之间签订的《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同（自然人版）》均合法有效，原告已按合同的约定向被告赢鑫公司支付了借款，但借款到期后，被告赢鑫公司却未能全部清偿，被告胜德公司、宏鑫公司、黄金阳、刘金梅也未承担保证责任，被告的行为已构成严重的违约行为，给原告造成了不良影响。综上所述，原告为了维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第23条之规定，向贵院提起诉讼，望判如所请，维护原告的合法权益。 原告就其诉讼主张提交以下证据： 证据一、《人民币流动资金贷款合同》三份，证明原告建设银行与被告赢鑫公司分别签订三份贷款合同关系，合同编号分别为2016－123010－041、2016-123010-047、2016-123010-050的《人民币流动资金贷款合同》，金额分别为800万元、400万元、500万元，合同还约定了履行期限、利率和双方的权利义务。 证据二、《保证合同》两份，证明原告建设银行与被告胜德公司分别于2016年5月4日、2016年5月12日签订两份《保证合同》，合同编号分别为2016－123010－041、2016-123010-047，被告胜德公司为被告赢鑫公司借款合同项下1200万元的贷款本息承担连带责任。 证据三、《保证合同》两份，证明原告建设银行与被告宏鑫公司分别于2016年5月4日、2016年5月12日签订两份《保证合同》，合同编号分别为2016－123010－041、2016-123010-047，被告宏鑫公司为被告赢鑫公司借款合同项下1200万元贷款本息承担连带责任。 证据四、《最高额保证合同（自然人版）》两份，证明原告建设银行与被告黄金阳、刘金梅签订《最高额保证合同（自然人版）》，合同编号为2016-123010-041，被告黄金阳、刘金梅为被告赢鑫公司履行上述借款合同在最高额范围1900万元内承担连带还款责任。 证据五、《最高额抵押合同》一份，证明原告建设银行与被告赢鑫公司签订合同编号为2014－123010－054的《最高额抵押合同》，被告赢鑫公司以其所有的房屋所有权和土地使用权作为抵押，在最高额5405000元范围内提供最高额抵押担保。 证据六、抵押物权产权证书和他项权证书。证明涉案抵押物办理了抵押登记，相应的房屋坐落、产权证号、他项权利证书号分别为1、灵国用（2007）第×××号（复印件，原件在灵武市土地资源局留存）、灵他项（2014）第×××号（出示原件留存复印件）；2、灵武市房权证市区字第××××号（出示原件留存复印件）坐落灵武市吴灵青公路西侧1、2号房、灵房他证市区字第××××号（出示原件留存复印件）；3、灵武市房权证市区字第××××号（出示原件留存复印件）坐落灵武市吴灵青公路西侧3、4、5、6号房、灵房他证市区字第××××号（出示原件留存复印件）；4、灵武市房权证市区字第××××号（出示原件留存复印件）坐落灵武市吴灵青公路西侧、灵房他证市区字第××××号（出示原件留存复印件）；5、灵武市房权证市区字第××××号（出示原件留存复印件）坐落灵武市羊绒工业园区、灵房他证市区字第××××号（出示原件留存复印件）。6、灵武市房权证市区字第××××号（出示原件留存复印件）坐落灵武市羊绒工业园区、灵房他证市区字第××××X号（出示原件留存复印件）。 证据六、借款借据三张，证明原告建设银行完全履行上述三份借款合同义务。 证据七、还款凭证九份,证明自贷款逾期之日起至起诉日止，借款人及保证人的还款情况。800万元借款，借款人2017年4月21日还利息1552.31元，2017年4月28日还利息14元，2017年5月9日还利息35元，2017年5月22日还利息0.62元，2017年6月21日还利息14.04元，2017年7月14日还利息1829.58元，利息共计3445.55元，本金归还情况：2017年7月17日还本金2036233.33元。400万元借款，逾期后未偿还过利息，借款人2017年7月17日还本金1018050元，2017年8月29日原告扣收保证人黄金阳在我行存款20.28元，刘金梅存款8447.35元用于归还本金，累计归还1026517.23元。 证据八、贷款账务交易明细报表及利息清单各三份，证明被告至2017年9月11日止所欠借款本金合计13,937,249.04元和利息合计400,604.72元（截止2017年9月11日）。 被告赢鑫公司、胜德公司、宏鑫公司、黄金阳、刘金梅经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据。 本院审理查明，涉案原告与被告赢鑫公司签订三份《人民币流动资金贷款合同》： 第一份借款合同800万：2016年5月4日原告与被告赢鑫公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号为2016-123010-041），合同约定被告赢鑫公司向原告借款800万元，期限一年，自2016年5月6日至2017年5月5日，贷款年利率为4.35%，采取按月付息，到期一次性还本的还款方式。2016年5月6日，原告向被告赢鑫公司发放了贷款800万元。同日，原告与被告胜德公司、宏鑫公司签订《保证合同》（合同编号2016-1230140-041），为上述借款提供连带责任保证。原告建设银行与被告胜德公司、宏鑫公司签订《保证合同》（合同编号分别为2016－123010－041），被告胜德公司、宏鑫公司为被告赢鑫公司履行借款合同（编号为2016-123010-041、2016-123010-047）项下1200万元的贷款本息承担连带责任。 第二份借款合同400万元：2016年5月12日原告与被告赢鑫公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号为2016-123010-047），合同约定被告赢鑫公司向原告借款400万元，期限一年，自2016年5月13日至2017年5月12日，贷款年利率为4.35%，采取按月付息，到期一次性还本的还款方式。2016年5月12日，原告向被告赢鑫公司发放了贷款400万元。同日，原告与被告胜德公司、宏鑫公司签订《保证合同》（合同编号2016-1230140-047），为上述借款提供连带责任保证。原告建设银行与被告胜德公司、宏鑫公司签订《保证合同》（合同编号分别为2016－123010－041），被告胜德公司、宏鑫公司为被告赢鑫公司履行借款合同（编号为2016-123010-041、2016-123010-047）项下1200万元的贷款本息承担连带责任。 第三份借款合同500万：2016年5月18日原告与被告赢鑫公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号2016-123010-050），合同约定被告赢鑫公司向原告借款500万元，期限一年，自2016年5月20日至2017年5月19日，贷款年利率为4.35%，采取按月付息，到期一次性还本的还款方式。2016年5月20日，原告向被告赢鑫公司发放了流动资金贷款500万元。 就以上三份借款合同，存在《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》。2014年5月26日原告与被告赢鑫公司签订《最高额抵押合同》（合同编号为2014-123010-054），合同约定被告赢鑫公司以其名下资产对其在2014年5月26日至2017年5月26日期间的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高额抵押项下担保责任的最高限额为5405000元，抵押物：1、坐落于灵武市吴灵青公路西侧，土地使用权证号灵国用（2007）第×××号及相应他项权利证书灵他项（2014）第×××号；2、坐落灵武市吴灵青公路西侧1、2号，房产证号房灵武市房权证市区字第××××号及相应他项权利证号灵房他证市区字第××××号；3、坐落灵武市吴灵青公路西侧3、4、5、6号房，房产证号灵武市房权证市区字第××××号及相应他项证号灵房他证市区字第××××号；4、坐落灵武市吴灵青公路西侧，房产证号灵武市房权证市区字第××××号及相应他项权利证号灵房他证市区字第××××号；5、坐落灵武市羊绒工业园区，房产证号灵武市房权证市区字第××××号及相应他项权利证号灵房他证市区字第××××号；6、坐落灵武市羊绒工业园区，房产证号灵武市房权证市区字第××××号及相应他项权利证号灵房他证市区字第××××号。 2016年5月4日，原告与被告黄金阳、刘金梅分别签订《最高额保证合同（自然人版）》（合同编号为2016-123010-041），合同约定被告黄金阳、刘金梅对被告赢鑫公司在2016年5月4日至2017年5月3日期间的主合同项下的一系列债务提供最高额1900万保证。合同约定黄金阳、刘金梅根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减。 被告赢鑫公司偿还情况：1、第一份借款合同800万：被告赢鑫公司2017年4月21日还利息1552.31元，2017年4月28日还利息14元，2017年5月9日还利息35元，2017年5月22日还利息0.62元，2017年6月21日还利息14.04元，2017年7月14日还利息1829.58元，利息共计3445.55元，本金归还情况：2017年7月17日还本金2036233.33元。2、第一份借款合同400万：逾期后被告赢鑫公司未偿还过利息，被告赢鑫公司2017年7月17日还本金1018050元。 保证人偿还情况：2017年8月29日建设银行扣收保证人黄金阳在建设银行存款20.28元，扣收刘金梅存款8447.35元用于归还本金，累计归还1026517.23元。黄金阳在最高额18999979.7元范围内承担保证责任；刘金梅在最高额18991552.6元范围内承担保证责任。 以上事实，有原告提交的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》佐证，对于原告自认的被告偿还情况，本院予以采信。 本院认为，原告与被告赢鑫公司签订三份《人民币流动资金贷款合同》、原告建设银行与被告胜德公司、宏鑫公司签订《保证合同》、原告与被告赢鑫公司签订《最高额抵押合同》、原告与被告黄金阳、刘金梅分别签订《最高额保证合同（自然人版）》，以上合同均系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。原告已向被告赢鑫公司发放了三笔贷款，贷款已到期，被告赢鑫公司逾期还款构成违约。对于原告主张被告赢鑫公司偿还借款本息，本院支持被告赢鑫公司向原告偿还借款本金13937249.04元、利息400604.72元(暂计至2017年9月11日）及2017年9月12日至本判决确定的履行之日止的利息（按照合同约定利率执行）。被告胜德公司、宏鑫公司仅对两份借款合同承担连带保证责任，本院支持被告胜德公司、宏鑫公司在借款本1200万及利息278601.44元（暂计至2017年9月11日及2017年9月12日至本判决确定的履行之日止的利息）。原告与被告赢鑫公司签订《最高额抵押合同》，且抵押物已经把办理抵押登记，原告有权对抵押权在拍卖、变卖或折价的价款在最高额5405000范围内享有有限受偿权。原告与被告黄金阳、刘金梅分别签订《最高额保证合同（自然人版）》，原告有权要求被告黄金阳在最高额18999979.7、刘金梅在最高额18991552.6元范围内承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告赢鑫公司、胜德公司、宏鑫公司、黄金阳、刘金梅经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告宁夏赢鑫绒业有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告中国建设银行股份有限公司灵武分行偿还借款本金13937249.04元、利息400604.72元(暂计至2017年9月11日）及2017年9月12日至本判决确定的履行之日止的利息（按照合同约定利率执行）； 二、原告中国建设银行股份有限公司灵武分行有权对被告宁夏赢鑫绒业有限公司用于抵押的财产在拍卖、变卖或折价的价款在最高额5405000元范围内享有优先受偿权【1、坐落于灵武市吴灵青公路西侧，土地使用权证号灵国用（2007）第×××号及相应他项权利证书灵他项（2014）第×××号；2、坐落灵武市吴灵青公路西侧1、2号，房产证号房灵武市房权证市区字第××××号及相应他项权利证号灵房他证市区字第××××号；3、坐落灵武市吴灵青公路西侧3、4、5、6号房，房产证号灵武市房权证市区字第××××号及相应他项证号灵房他证市区字第××××号、；4、坐落灵武市吴灵青公路西侧，房产证号灵武市房权证市区字第××××号及相应他项权利证号灵房他证市区字第××××号；5、坐落灵武市羊绒工业园区，房产证号灵武市房权证市区字第××××号及相应他项权利证号灵房他证市区字第××××号；6、坐落灵武市羊绒工业园区，房产证号灵武市房权证市区字第××××号及相应他项权利证号灵房他证市区字第××××号】； 三、被告灵武市胜德工贸有限公司、宁夏宏鑫绒业有限公司对上述借款本金1200万、利息278601.44元（暂计至2017年9月11日及2017年9月12日至本判决确定的履行之日止的利息，利率按照合同利率执行）向原告中国建设银行股份有限公司灵武分行承担连带保证责任；被告灵武市胜德工贸有限公司、宁夏宏鑫绒业有限公司承担保证责任后，有权向被告宁夏赢鑫绒业有限公司追偿； 四、被告黄金阳、刘金梅对上述借款本息向原告中国建设银行股份有限公司灵武分行在最高额范围内承担保证责任（黄金阳最高额18999979.7元、刘金梅最高额18991552.6）。被告黄金阳、刘金梅承担保证责任后，有权向被告宁夏赢鑫绒业有限公司追偿。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费107827元，被告宁夏赢鑫绒业有限公司、黄金阳、刘金梅负担107827元，107827元中的76113元被告灵武市胜德工贸有限公司、宁夏宏鑫绒业有限公司亦与被告宁夏赢鑫绒业有限公司、黄金阳、刘金梅一并负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代理人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。 审 判 长  高卫国 审 判 员  解 杰 人民陪审员  仇 芳 二〇一八年一月三十一日 书 记 员  马丽媛 附本案相关法律条文： 《中华人民共和国民法总则》 第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。