福建省古田县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0922民初1185号
原告：中国农业银行股份有限公司古田县支行，住址：古田县城东解放路143号。
负责人：林辉，职务：行长。
委托诉讼代理人：冯晓芬，福建之秀律师事务所律师。
被告：谢爱妃，女，1963年7月23日出生，汉族，福建省古田县人，住古田县。
被告：黄招西，男，1957年5月25日出生，汉族，福建省古田县人，住古田县。
原告中国农业银行股份有限公司古田县支行（以下简称“农业银行古田支行”）与被告谢爱妃、黄招西金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司古田县支行的委托诉讼代理人冯晓芬到庭参加诉讼，被告谢爱妃、黄招西经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
农业银行古田支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令谢爱妃、黄招西共同连带偿还原告截止至2017年5月11日的借款250000元及利息6394.98元（利息自2016年3月15日至2017年2月21日止按年利率5.655%计算，并扣除已支付7074.92元）、罚息4594.69元（自2017年2月22日起计算至2017年5月11日止按年利率8.48250%计算）、复利179.21元（自2017年2月22日起至2017年5月11日止按年利率8.48250%计算），合计261168.88元（2017年5月11日之后产生的有关利息、罚息及复利按原合同约定计算至实际还款之日止）；2.依法判令被告支付原告为实现本债权而支出的律师代理费4000元；3.依法判令原告享有对谢爱妃、黄招西所有的用于本借款抵押的坐落于福建省古田县房产，并有权将以上抵押物拍卖、变卖、折价后所得款项优先偿还以上欠款；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：谢爱妃与黄招西系夫妻关系，2014年2月21日原告与谢爱妃签订了编号为35020120140010561号的《最高额担保个人借款合同》，根据合同约定，谢爱妃可以在25万元的借款本金额度内向原告申请借款，额度有效期自2014年2月21日起至2017年2月20日止，在上述期间内发生的义务，单笔借款期限最长不超过12个月，到期日最迟不得超过2017年2月20日。借款利率均为固定利率，被告未按约定期限归还借款本金的，原告对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息，依据中国人民银行规定计收复利。因被告违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，被告应当承担原告为此支付律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同时，谢爱妃、黄招西同意以其所有的坐落于福建省古田县房产为上述合同项下借款提供最高额抵押担保，并办理了相应的抵押登记。谢爱妃于2016年3月8日提出申请并递交《最高额担保个人借款合同用款申请书》，申请内容为：谢爱妃向原告申请借款25万元，借款用途为用于收购香菇、茶树菇，借款时间按照实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准即2016年3月15日至2017年2月20日。借款利率为固定利率，具体执行利率以借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮30%。支付方式为受托支付给被告指定的银行账户。还款方式为利随本清，一次性归还借款本息的方式还款。合同签订后，原告依约分别于2016年3月15日向被告发放贷款，然而，借款到期后，经原告多次催讨，被告仍拒绝还本付息。截止至2017年5月11日被告尚欠原告的借款本金250000元及利息11168.88元，合计261168.88元。
谢爱妃、黄招西未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交如下证据：证据1、被告身份证、结婚证，证明被告主体身份情况及两被告系夫妻关系，借款发生在其夫妻关系存续期间；证据2、个人信贷义务申请表、《最高额担保个人借款合同》、《最高额担保个人借款合同用款申请书》，证明谢爱妃与黄招西系夫妻关系，2014年2月21日原告与谢爱妃签订了编号为35020120140010561号的《最高额担保个人借款合同》，根据合同约定，谢爱妃可以在25万元的借款本金额度内向原告申请借款，额度有效期自2014年2月21日起至2017年2月20日止，在上述期间内发生的义务，单笔借款期限最长不超过12个月，到期日最迟不得超过2017年2月20日。谢爱妃于2016年3月8日提出申请并递交《最高额担保个人借款合同用款申请书》，申请内容为：谢爱妃向原告申请借款25万元，借款用途为用于收购香菇、茶树菇，借款时间按照实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准自2016年3月15日至2017年2月20日。借款利率均为固定利率，具体执行利率以借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮30%。支付方式为受托支付给被告指定的银行账户。还款方式为利随本清，一次性归还借款本息的方式还款；证据3、房产证、土地证、房地产抵押清单、设定抵押行政划拨土地使用权处置协议、他项权证，证明谢爱妃、黄招西同意以其共同所有的坐落于福建省古田县房产为本案借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续；证据4、贷款发放通知书、借款凭证，证明合同签订后，原告依约向被告发放贷款；证据5、贷款到期通知书、担保人履行责任通知书、本息清单，证明借款到期后，经原告催讨被告拒不履行合同义务，截止至2017年5月11日被告尚欠原告的借款本金250000元及利息6394.98元、罚息4594.69元、复利179.21元，合计261168.88元；证据6、委托代理合同及发票，证明律师代理费4000元。谢爱妃、黄招西未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利，谢爱妃、黄招西亦未对原告提供的以上证据提供书面异议。因此本院依法对原告的证据予以采信，上述证据可证实待证事实。
本院认定的事实如下：2014年2月21日农业银行古田支行与谢爱妃签订了编号为35020120140010561号的《最高额担保个人借款合同》，合同约定，自2014年2月21日起至2017年2月20日止，谢爱妃可以在25万元的借款本金额度内向农业银行古田支行申请借款，在上述期间内发生的义务，单笔借款期限最长不超过12个月，到期日最迟不得超过2017年2月20日。借款期限在一年以内（含一年）的利率均为固定利率，被告未按约定期限归还借款本金的，原告对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息，依据中国人民银行规定计收复利。因借款人、担保人违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担原告为此支付律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同时，谢爱妃、黄招西同意以其所有的坐落于福建省古田县房产为上述合同项下借款提供最高额抵押担保，并办理了的抵押登记手续。谢爱妃于2016年3月8日提出申请并递交《最高额担保个人借款合同用款申请书》，申请内容为：谢爱妃向原告申请借款25万元，借款用途为用于收购香菇、茶树菇，借款期限为12个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准即2016年3月15日至2017年2月20日。借款利率按年利率5.655%计算，逾期利率按年利率8.48250%计算，还款方式为一次性利随本清还款。原告依约分别于2016年3月15日向谢爱妃发放贷款250000元。截止至2017年5月11日被告尚欠原告的借款本金250000元及利息11168.88元。谢爱妃和黄招西于2011年登记结婚，该笔贷款发生在夫妻关系存续期间。
综上所述，本院认为，依法成立的合同受法律保护，农业银行古田支行与谢爱妃、黄招西签订的金融借贷合同，系各方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应遵守该合同条款。现原告要求谢爱妃返还本金250000元及利息，于法有据，予以支持。农业银行古田支行主张逾期利率按年利率8.48250%计算不违反法律和法规规定，予以支持。原、被告双方在借款合同中对复利进行约定，原告主张对应付未付的利息计算复利，不违反法律和法规规定，予以支持。谢爱妃、黄招西自愿提供其二人所有的共同所有的坐落于福建省古田县房产为本案借款提供抵押担保并依法办理了抵押登记手续。农业银行古田支行在谢爱妃、黄招西违反借款合同约定的情况下，有权对该抵押物拍卖、变卖所得在上述欠款中行使优先受偿权，原告的该项诉讼请求，本院予以支持。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。本案的借贷关系发生在谢爱妃与黄招西夫妻关系存续期间，故应按夫妻共同债务处理，原告诉求黄招西偿还该笔贷款及利息，于法有据，予以支持。原告诉求要求二被告支付律师费，符合合同约定，本院予以支持。谢爱妃、黄招西经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、谢爱妃、黄招西应在本判决生效之日起十日内共同偿还中国农业银行股份有限公司古田县支行借款本金250000及利息（利息包括自2016年3月15日至2017年2月21日期间利息6394.98元、自2017年2月22日起至2017年5月11日期间利息4594.69元、复利179.21元及2017年5月11日以后利息和复利应按8.48250%计算到被告实际还款之日止）；
二、谢爱妃、黄招西应在本判决生效之日起十日内共同支付中国农业银行股份有限公司古田县支行律师代理费4000元；
三、中国农业银行股份有限公司古田县支行对谢爱妃、黄招西拥有产权的坐落于的坐落于福建省古田县房产具有抵押权。原告对该抵押物的拍卖、变卖所得在上述欠款内，具有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。
案件受理费5218元，由谢爱妃、黄招西负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。
审 判 长 王前绥
人民陪审员 胡丽枝
人民陪审员 江 欢
二〇一七年十二月十三日
法官 助理 张巧英
书 记 员 张久松
附注：义务人必须在指定的期限内履行义务，未及时履行的，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法(?javascript:SLC(12418,0)?)》的规定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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