河北省衡水市桃城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀1102民初3613号
原告：河北银行股份有限公司衡水分行。
住所地：河北省衡水市桃城区育才南大街***号。
负责人：孙立峰，分行行长。
委托诉讼代理人：王沛，男，系原告的员工。
委托诉讼代理人：崔俊丽，女，系原告的员工。
被告：韩万根，男，1953年11月10日出生，汉族，现住河北省衡水市武邑县。
被告：王桂芬，女，1950年3月6日出生，汉族，现住河北省衡水市武邑县，系被告韩万根的配偶。
原告河北银行股份有限公司衡水分行与被告韩万根、王桂芬纠纷一案，本院于2018年7月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人原告河北银行股份有限公司衡水分行委托诉讼代理人王沛、崔俊丽、被告韩万根到庭参加诉讼，被告王桂芬经本院依法传唤未到庭，本案予以缺席审理，现已审理终结。
原告河北银行股份有限公司衡水分行向本院提出诉讼请求：１.请求法院依法判决被告韩万根向原告偿还贷款本金914919.48元、罚息9305.22元及复利；２.请求法院依法判决被告韩万根对上述债务承担抵押担保责任,请求法院确认原告对抵押物享有优先受偿权；３.请求法院依法判决被告王桂芬对上述债务承担连带保证责任；４.本案的相关诉讼费、保全费用由各被告承担。事实与理由：2016年12月20日，原告与韩万根签订了编号为DK161220000078的《个人借款合同》，金额为人民币100万元，期限自2016年12月20日至2017年12月20日。以韩万根名下位于武强县××体育街的商住房产（房产权利证号：武房权证武字第××号)作抵押，对该笔贷款提供抵押担保(签订了编号为DY161220000463的《抵押合同》）,追加借款人配偶王桂芬承担无限连带责任保证（签订了编号为BZ161220000464的《保证合同》）。2016年12月26日，原告向韩万根发放贷款100万元，依约履行了放款义务。
该笔贷款到期后，韩万根因资金紧张，未能归还原告借款本金及欠息。经过原告积极催收，仅仅收回本金85080.52元。截至2018年7月2日，被告尚欠原告借款本金914919.48元，利息9305.22元，合计金额924224.7元，各担保人也未依约履行担保责任。基于上述事实与理由，为维护自身的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法查明事实，支持原告的全部诉讼请求。
被告韩万根辩称：当时借款、贷款都不是被告，被告只是担保人，本案所涉的借款是韩万生借的。对于原告诉讼请求没有异议，只是当时贷款时是被告出的头。
被告王桂芬在收到本院依法送达的诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票后，未在法定期限内向本院提交书面答辩状，也未在指定期限内向本院提交证据。
本院经审理认定事实如下：2016年12月20日，原告与韩万根签订《个人借款合同》（编号：DK161220000078）一份，约定韩万根向原告借款100万元，借款期限自2016年12月20日至2017年12月20日，利率为年利率6.09%，逾期利率为贷款执行利率基础上加收50%，即9.135%。原告对韩万根到期应付而未付的借款本金，自逾期之日（含该日）起，依本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收罚息，直至韩万根清偿本息为止；对韩万根不能按时支付的利息（包括罚息），自逾期之日（含该日）起，按逾期利率在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算。
同日，双方签订《抵押合同》（编号：DY161220000463）一份，约定韩万根承担的主债权为原告依据上述《个人借款合同》而享有的对债务人的债权。抵押财产为原告名下的位于河北省××镇体育街房产（权属证号：武房权证武字第××号）一套。担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失），债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等），原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送法费、公告费、律师费等）。
同日，原告与王桂芬签订《保证合同》（编号：BZ161220000464）一份，约定王桂芬所担保的主债权为原告依据上述《个人借款合同》而享有的对债务人的债权。保证方式为连带责任保证。保证期间为自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。担保范围为同上述抵押担保范围。
2016年12月22日，原、被告对上述抵押财产在武强县不动产登记局办理了抵押登记。
2016年12月26日，韩万根填写《借款凭证（借据）》，载明原告向韩万根出借了上述《个人借款合同》所涉的100万元借款本金。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与韩万根签订的《个人借款合同》《抵押合同》、与王桂芬签订的《保证合同》系各方当事人真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当依约履行各自的义务。韩万根辩称实际借款人为韩万生，但本案所涉合同均为韩万根亲笔签名，且其为完全民事行为能力人，其对签名行为的法律后果应当有明确的预判，因此，对其辩解，不予采信。原告依约向韩万根出借100万元借款本金，履行了出借义务，韩万根没有依约履行还款义务，故原告依约定要求韩万根返还借款本金914919.48元，并支付罚息、复利，与法不悖，予以支持。
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿；第一百八十七条的规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案所涉抵押财产已办理抵押登记，原告依法享有抵押权。故在借款到期，韩万根没有依约履行还款义务的情况下，原告要求依法对抵押财产拍卖、变卖所得的价款优先受偿的诉讼请求，有理有据，予以支持。
根据原告与王桂芬签订的《保证合同》的约定，本案所涉债权尚在保证期限内，且没有超出保证担保范围，故原告主张王桂芬对借款本金、罚息及复利承担保证责任，予以支持。
根据《抵押合同》第12.1条的约定，本合同第一条所述主债权，无论单独或合并存在其他物的担保和人的担保，也无论上述担保是债务人本人提供，还是第三人所提供，原告均有权要求韩万根先行履行担保责任。另，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。因此，本案中借款人韩万根用其名下的房产提供担保，因此，偿还原告的债权，应当先就该物的担保实现债权，不足部分由保证人承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告韩万根于本判决生效之日起七日内返还原告河北银行股份有限公司衡水分行借款本金914919.48元，并支付罚息、复利（罚息：以914919.48元为基数，按年利率9.135%，自2017年12月20日起计算至还清本息之日止；复利：以罚息为基数，按年利率9.135%，自2017年12月20日起计算至还清本息之日止）；
二、原告河北银行股份有限公司衡水分行对被告韩万根名下的房产（权属证号：武房权证武字第××号）拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
三、被告王桂芬在上述抵押房产拍卖、变卖所得的价款不能清偿上述债务的范围内承担连带清偿责任。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13042元，简易程序审理减半收取计6521元，保全费5000元，由被告韩万根负担，如其不能支付，则从抵押财产拍卖、变卖的价款中扣除，如仍不能支付，被告王桂芬对剩余部分承担连带清偿责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。
审判员 牛金雪
二〇一八年九月五日
书记员 田丽南