大连市旅顺口区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0212民初2686号
原告：孙某。
原告：姜某某1。
法定代理人：孙某（姜某某1母亲）。
二原告的共同委托诉讼代理人：王某某。
被告：邓某某。
被告：姜某。
二被告的共同委托诉讼代理人：金某某、刘某某。
原告孙某、姜某某1与被告邓某某、姜某继承纠纷一案，本院于2017年10月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙某及其委托诉讼代理人王某某，原告姜某某1的法定代理人孙某，被告邓某某、姜某的共同委托诉讼代理人金某某、刘某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
二原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法继承分割位于大连市旅顺口区**家园***号*层*号房屋；2.原告孙某继承房屋遗产份额20000元，分割其它遗产合计10000元；3.原告姜某某1继承房屋遗产份额款108107.5元，继承其它遗产合计12500元；4.由被告承担本案诉讼费。事实与理由：2009年10月26日，姜某某与原告孙某登记结婚，婚生子原告姜某某1于2011年4月6日出生。2015年1月10日，姜某某因病去世。姜某某遗有位于大连市旅顺口区**家园***号*层*号一处（房产所有权证号为大房权证旅私字第*********号，面积为55.09平方米）。依据姜某某于2014年12月作出的公证遗嘱、财产约定及债务声明，二原告应依法享有继承权。故二原告诉至法院，请求依法继承分割姜某某位于大连市旅顺口区**家园***号*层*号房屋；原告孙某继承房屋遗产份额20000元，分割其它遗产合计10000元；原告姜某某1继承房屋遗产份额款108107.5元，继承其它遗产合计12500元；由被告承担本案诉讼费。
二被告辩称，原告孙某不符合诉讼主体资格，不是法定继承人，也不是遗嘱继承人，无权要求分割遗产份额。只能要求遗嘱继承人承担按继承遗产的比例承担债务清偿责任，涉案遗产房屋依法应由原告姜某某1和被告邓某某平均分割继承。另外，在按照遗嘱继承分割遗产前，继承人应当清偿被继承人生前所欠的债务，即应给原告孙某的房屋补偿款20000元及应清偿被继承人大姐姜仁梅83785元的债务，还应向二被告偿还借款200000元及二被告为被继承人支付的医疗费6000元。在扣除上述债务后，剩余的遗产价值应由原告姜某某1和被告邓某某平均分割。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。二原告提交身份证、户口簿、结婚证、出生证明、证明、房证复印件，证明涉案房屋情况。证据四遗嘱财产约定书，声明书，二被告对其真实性均无异议；二被告提交委托公证书一份，二原告对其真实性均无异议，上述证据能够证明与本案相关联的事实，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.二原告要求二被告返还涉案房屋租金，二被告对此不予认可，二原告未能提交证据予以佐证，故本院对二原告的该项主张不予采信；2.二被告主张姜某某向其借款200000元，二原告对此不予认可，二被告对此未能提交证据予以佐证，故本院对二被告的该项主张不予采信；3.二被告主张支付姜某某医疗费6000元，二原告对此不予认可，二被告对此未能提交证据予以佐证，故本院对二被告的该项主张不予采信。
就各方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：2009年10月26日，原告孙某与姜某某登记结婚，婚生子原告姜某某1于2011年4月6日出生。二被告系姜某某的父母。2015年1月10日，姜某某因病去世。位于大连市旅顺口区**家园***号*层*号（房屋所有权证号：大房权证旅私字第*********号）房屋（以下简称涉案房屋）系姜某某于婚前购买，姜某某与原告孙某婚后共同偿还了部分房屋贷款。2014年12月10日，姜某某设立公证遗嘱一份，决定将涉案房屋中属于其个人的部分由原告姜某某1及被告邓某某继承。同日，姜某某公证《声明书》一份，内容为姜某某于2014年12月8日向姜**借款83750元用于偿还涉案房屋贷款，该借款属姜某某个人债务。2014年12月22日，姜某某与原告孙某公证《财产约定书》一份，内容为涉案房屋归姜某某个人所有，姜某某返还原告孙某共同还贷部分补偿款20000元，并对此进行了公证。庭审中，原、被告对遗产房屋价值达成一致意见，即该房屋价格为280000元，并由被告取得涉案房屋的所有权，其按照继承份额给付原告房屋折价补偿款。
本院认为，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。本案涉案房产系被继承人姜某某的个人财产，姜某某生前所立的公证遗嘱合法有效，故涉案房屋应按公证遗嘱予以继承，即由原告姜某某1及被告邓某某共同继承，原告姜某某1及被告邓某某应各继承1/2份额。被告要求继承取得涉案房屋所有权，原告对此予以认可，故涉案房屋由被告邓某某继承，被告邓某某给付原告姜某某1与继承份额相应的房屋折价补偿款140000元（280000元×1/2）。关于债务一节，我国《继承法》规定，继承遗产应当清偿被继承人债务。基于上节论述，原告姜某某1及被告邓某某享有继承姜某某遗产的权利，故该二人亦应当按照继承遗产比例承担清偿姜某某债务的义务，即姜某某生前债务103750元（20000元+83750元）由原告姜某某1及被告邓某某各承担51875元。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第十六条、第三十三条的规定，判决如下：
一、登记在被继承人姜某某名下的位于大连市旅顺口区**家园***号*层*号（房屋所有权证号为大房权证旅私字第*********号）房屋由被告邓某某继承；
二、被告邓某某于本判决生效之日起十日内给付原告姜某某1房屋折价补偿款140000元；
三、被继承人姜某某生前的债务由原告姜某某1及被告邓某某各承担51875元；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5500元，由原告姜某某1负担2750元，由被告邓某某负担2750元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 杨 贺
人民陪审员 张 颖
人民陪审员 戴文政
二〇一七年十二月二十二日
书 记 员 曹 娜
附1：本案证据目录
一、二原告提交证据和证明目的如下：
1.身份证，户口簿、结婚证、出生证明，证明原、被告身份关系。
2.证明二份，证明姜某某死亡时间。
3.房证复印件，证明涉案房屋情况。证据四遗嘱财产约定书，声明书，证明公证遗嘱情况。
二、二被告提交证据和证明目的如下：
1.委托公证书一份，证明姜某某委托姜淑艳办理案涉房屋归姜某某个人所有的委托书。案涉房屋归姜某某个人所有。
附2：本案适用的法律条文
《中华人民共和国继承法》
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。