浙江省义乌市人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）浙0782执异132号
异议人（利害关系人）中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司。
负责人史杰文。
委托代理人傅正翀。
委托代理人陈歆婷。
申请执行人朱眉飞。
被执行人杨玉龙。
被执行人义乌市博汇投资有限公司。
法定代表人杨玉龙。
被执行人杨进进。
在本院执行申请执行人朱眉飞与被执行人杨玉龙、义乌市博汇投资有限公司、杨进进民间借贷纠纷一案中，异议人中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称华融公司浙江省分公司）于2018年7月2日向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人华融公司浙江省分公司称，2014年7月11日，中国工商银行股份有限公司义乌分行（以下简称工商银行义乌分行）与朱眉飞签订的《最高额保证合同》，约定乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供，还是第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。(2016)浙0782民初12975号民事判决，判令被执行人朱眉飞承担的是连带清偿责任，而非一般保证责任。异议人从工商银行义乌分行受让债权后，对义乌市望峰制衣有限公司（以下简称望峰公司）所有的坐落于义乌市经济开发区××期的房地产享有最高额为10000万元优先受偿权，对应的执行案号为（2017）浙0782执194、196号，对应的借款本金共计4371.6955万元及相应的利罚息，暂计至2018年6月23日本息合计54539471元（未计算复利、迟延履行金），现抵押物评估价值为4018.04万元，如抵押物按照评估价格司法变价，异议人仍有1435万元的债权未能实现，抵押物足以清偿债权之说根本不能成立。《最高人民法院关于适用民事诉讼法的解释》第508条规定，被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。故请求法院依法准许异议人参与朱眉飞的8670180元执行款的分配。
申请执行人朱眉飞称，一、工商银行义乌分行在义乌市××企业稳定健康发展领导小组办公室（以下××市促稳办）召集下就本案债权处置及担保风险召开专题会议，并达成（2017）139号会议纪要。实质是工商银行义乌分行与贷款人、担保人就债权处置程序作了重新约定，即先追索贷款企业、处置抵押物，再追索担保人的方式执行。而异议人在受让本案债权后，仍应遵守（2017）139号会议纪要的约定，故异议人以答辩人与工商银行义乌分行于2014年7月11日所签订的《最高额保证合同》第二条及第6.2条约定为由，要求参与分配答辩人8670180元执行款的异议观点不成立。二、关于贷款抵押物价值，随着义乌市有机更新工作的推进，房地产价格大幅上涨，经贷款人近期委托国信评估公司按银行贷款标准评估，现该厂房价值5005万人民币，且该案尚有其它位于义乌市××价值200余万的房屋保全，故从上述第一条的处置程序及现有房地产价值来看，异议人认为抵押物不足以清偿债权的观点不能成立。且从（2017）139号纪要内容看，工商银行义乌分行应给予利息减免等优惠政策支持，故异议人在异议书中计算本息的数额也是错误的。三、义乌市人民法院在（2017）浙0782执4122号案件中冻结了本案贷款人450万元存款（浦发银行），担保人金涛（朱眉飞丈夫）50万元存款（建设银行），查封了金涛、朱眉飞名下义乌三处、杭州一处共计价值约4000余万的房产（扣除另外债权尚余1400余万）用于处置执行标的为348万的债权，其中195万为抵押债权。显然，担保人尚有巨额资产在义乌市人民法院的查封之下，且该案也有位于上海市虹口区株洲路222号1层房地产为抵押物可供法院处置，价值约400余万元。综上，异议人的异议不能成立，请求法院依法裁定驳回。
本院查明，2016年5月12日，本院对原告朱眉飞与被告杨进进、义乌市博汇投资有限公司、杨玉龙民间借贷纠纷一案作出（2015）金义商初字第8033号民事判决：一、被告杨进进于本判决生效后十日内归还原告朱眉飞借款人民币500万元并支付利息（从2015年10月1日起按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的四倍计付至实际履行完毕之日止，但不得超过年利率24%）。二、被告杨进进于本判决生效后十日内支付原告朱眉飞为实现本案债权支付的律师代理费人民币6000元。三、被告义乌市博汇投资有限公司、杨玉龙对上述债务承担连带清偿责任。四、驳回原告朱眉飞的其他诉讼请求。被告义乌市博汇投资有限公司不服该判决提起上诉，2016年10月25日，金华市中级人民法院作出（2016）浙07民终4629号民事裁定，本案按上诉人义乌市博汇投资有限公司自动撤回上诉处理。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。（2015）金义商初字第8033号判决生效后各被告未履行，原告朱眉飞于2016年12月1日向本院申请强制执行，本院于同日以（2016）浙0782执11563号立案执行。在案件执行过程中，被执行人杨玉龙于2018年5月3日向本院缴纳执行款8670180元，本案执行完毕。2018年6月22日，本院向华融公司浙江省分公司作出（2016）浙0782执11563号告知书，告知本院在执行（2016）浙0782执11563号案件过程中，已执行到位标的8670180元。经查，朱眉飞在本院作为被执行人的案件一共有7件，涉及华融公司浙江省分公司的为（2017）浙0782执194号【借款人为望峰公司；担保人浙江永创建设有限公司、金涛、朱眉飞在最高额1950万元范围内承担连带清偿责任】，标的本金1231万元。该案中，华融公司浙江省分公司对借款人望峰公司的抵押物义乌市经济开发区××期的房地产享有优先受偿权。据2017年3月31日义乌至诚资产评估房地产估价有限公司的评估报告，该房产价值为4018.04万元，足以清偿华融公司浙江省分公司的债权。为此，华融公司浙江省分公司在（2017）浙0782执194号案件的债权将不参与上述执行款的分配。若有异议，请在收到本告知书后七日内向本院提出，并提交相应材料。华融公司浙江省分公司收到该告知书后遂向本院提出异议。
另查明，2016年9月9日，本院对原告工商银行义乌分行诉被告望峰公司、赵凤森、骆小香、赵望峰、陈春仙、浙江永创建设有限公司、朱眉飞、金涛金融借款合同纠纷一案作出（2016）浙0782民初12975号民事判决：一、被告望峰公司于本判决生效后十五日内归还原告工商银行义乌分行借款本金12317355.65元及利、罚息（按合同约定计付，自2016年3月21日起至实际履行完毕之日止）。二、原告工商银行义乌分行在上述款项及诉讼费用范围内对被告望峰公司所有的坐落于义乌市经济开发区××期的房地产[房产证号：义乌房权证稠江字第××号、稠城字第××号；土地证号：义乌国用（20**）字第××；最高额：10000万元]享有优先受偿权。三、被告赵凤森、骆小香、赵望峰、陈春仙对上述第一项债务在最高额6750万元范围内承担连带清偿责任。四、被告浙江永创建设有限公司、朱眉飞、金涛对上述第一项债务在最高额1950万元范围内承担连带清偿责任。判决生效后各被告未履行，原告于2017年1月6日向本院申请强制执行，本院于同日以（2017）浙0782执194号立案执行。在案件执行过程中，本院裁定查封、拍卖被执行人望峰公司所有的坐落于义乌市经济开发区××期的房地产并依法委托评估。2017年3月31日，义乌至诚资产评估房地产估价有限公司作出义至房估（2017）字第0552号房地产估价报告，确定上述房地产在二〇一七年三月二十三日（价值时点）的市场价值为4018.04万元。该评估报告应用有效期为一年，自2017年3月31日起至2018年3月30日止完整、正确、合理地使用方为有效。2018年4月3日，本院冻结被执行人金涛在中国建设银行的××××××××××××账户。2018年8月3日，本院作出（2017）浙0782执194号之三执行裁定，变更华融公司浙江省分公司为本案的申请执行人。本院在执行浙江永创建设有限公司申请执行义乌市福田街道田畈村村股份经济合作社建设工程施工合同纠纷案中，从义乌市福田街道田畈村村股份经济合作社执行到1245098元，并将该款项转入本案。
再查明，2016年9月9日，本院对原告工商银行义乌分行诉被告望峰公司、赵凤森、骆小香、赵望峰、陈春仙金融借款合同纠纷一案作出（2016）浙0782民初12974号民事判决：一、被告望峰公司于本判决生效后十五日内归还原告工商银行义乌分行借款本金3139.96万元及利、罚息（按合同约定计付，自2015年12月21日起至实际履行完毕之日止）。二、原告工商银行义乌分行在上述款项及诉讼费用范围内对被告望峰公司所有的坐落于义乌市经济开发区××期的房地产[房产证号：义乌房权证稠江字第××号、稠城字第××号；土地证号：义乌国用（20**）字第××号；最高额：10000万元]享有优先受偿权。三、被告赵凤森、骆小香、赵望峰、陈春仙对上述第一项债务在最高额6750万元范围内承担连带清偿责任。判决生效后各被告未履行，原告于2017年1月6日向本院申请强制执行，本院于同日以（2017）浙0782执196号立案执行。2018年8月3日，本院作出（2017）浙0782执196号之一执行裁定，变更华融公司浙江省分公司为本案的申请执行人。
还查明，2017年2月4日，本院对原告广发银行股份有限公司义乌分行（以下简称广发银行义乌分行）诉被告望峰公司、浙江永创建设有限公司、金涛、朱眉飞、赵凤森、骆小香、赵望峰、陈春仙、义乌市维洛那服饰有限公司、赵政花、郭传宝、郭菁金融借款合同纠纷一案作出（2016）浙0872民初18835号民事判决：一、被告望峰公司于本判决生效后十五日内归还原告广发银行义乌分行借款3589281.02元，并支付利息、罚息和复利（自2016年9月22日起按照合同约定计算至实际履行完毕之日止）。二、被告望峰公司于本判决生效后十五日内支付原告广发银行义乌分行为实现本案债权所支出的查档费5000元。三、原告广发银行义乌分行在上述债权及诉讼费用范围内对被告郭传宝、郭菁共有的坐落于上海市虹口区株洲路××号1层的房地产【房地产权证：沪房地虹字（2007）第××号；最高本金余额195万元】享有优先受偿权。四、被告浙江永创建设有限公司、金涛、朱眉飞、赵凤森、骆小香、赵望峰、陈春仙、义乌市维洛那服饰有限公司、赵政花对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。五、被告郭传宝、郭菁对上述第一、二项债务在最高本金余额195万元范围内承担连带清偿责任。判决生效后各被告未履行，原告于2017年4月28日向本院申请强制执行，本院于同日以（2017）浙0782执4122号立案执行。在该案件执行过程中，本院分别裁定查封了被执行人金涛所有的坐落于义乌市××州××、义乌市××新村××号的房地产；被执行人金涛与案外人金曼玲、金帅所有的坐落于义乌市××州××号的房地产；被执行人金涛、朱眉飞所有的坐落于杭州市××区××.××室的房地产。
还查明，2017年5月16日，浙江永创建设有限公司更名为钜才建设有限公司。2017年8月1日上午，市促稳办召集法院、信用中心、城管委、工商银行、广发银行等单位，以及钜才建设有限公司（简称钜才建设）企业负责人，就钜才建设为望峰公司约1450万元贷款担保影响信用评级和风险化解总量进行专题研究，并作出[2017]××号专题会议纪要。纪要载明：一、工商银行、广发银行对钜才建设贷款担保责任，按先追索贷款企业、处置抵押物，再追偿担保企业的方式执行。工商银行、广发银行与钜才建设协商确定处置方案，并给予利罚息减免优惠政策支持。二、……。
还查明，截止2018年8月3日，朱眉飞、金涛、浙江永创建设有限公司在本院为被执行人案件共七件，分别为（2016）浙0782执8282号、8285号、8286号、8288号、8290号、（2017）浙0782执194号、4122号。2017年7月20日，义乌三鼎小额贷款股份有限公司向本院出具《结案报告（部分）》一份，载明：被执行人浙江永创建设有限公司、金涛、朱眉飞向（2016）浙0782执8286号、8285号、8290号、8288号、8282号案件申请执行人义乌三鼎小额贷款股份有限公司上述五个案件共支付人民币160.64万元，现上述执行款已履行完毕，申请人义乌三鼎小额贷款股份有限公司解除对被执行人浙江永创建设有限公司、金涛、朱眉飞的连带清偿责任，特申请对被执行人浙江永创建设有限公司、金涛、朱眉飞结案等内容。
案外人华融公司浙江省分公司提供《最高额保证合同》复印件一份，证明其主张的事实。
申请执行人朱眉飞提供房地产抵押估价报告四份、结婚证复印件、致估价委托人函复印件、借款合同复印件、情况说明、活期明细清单打印件各一份，上述材料显示，朱眉飞、金涛于2004年2月23日登记结婚。望峰公司所有的坐落于义乌市经济开发区××期房地产抵押价值为5005万元；金涛所有的坐落于义乌市稠州中路××号房地产的抵押价值为720万元（抵押贷款余额为442万元）、义乌市金苑新村11幢2-3号房地产的抵押价值为740万元（抵押贷款余额为420万元）；金涛与金曼玲、金帅所有的坐落于义乌市××州××号房地产的抵押价值为800万元（抵押贷款余额为488万元）；被执行人金涛、朱眉飞所有的坐落于杭州市××区××.××室房地产的抵押价值为1000万元（被担保主债权数额为620万元）。截止2018年8月3日，金涛在中国建设银行的6227001463650100888-156-1账户内的余额为500501.12元
本院认为，根据市促稳办[2017]139号专题会议纪要，就钜才建设（原浙江永创建设有限公司）为望峰公司约1450万元贷款担保问题，工商银行、广发银行同意按先追索贷款企业、处置抵押物，再追偿担保企业的方式执行。现华融公司浙江省分公司从工商银行义乌分行受让相关债权，也应遵守该纪要的约定。本院在（2017）浙0782执194号案件执行过程中，对望峰公司所有的坐落于义乌市经济开发区××期的房地产进行了委托评估，但该评估报告的应用有效期已过，现朱眉飞对望峰公司所有的上述房地产的抵押价值进行了评估，该评估价格更接近该房地产的真实市场价格。朱眉飞、金涛、浙江永创建设有限公司在本院未履行完毕的执行案件共二件，即（2017）浙0782执194号、4122号。在（2017）浙0782执194号案件中已执行到浙江永创建设有限公司的执行款1245098元，并冻结了金涛在中国建设银行的6227001463650100888-156-1账户内500501.12元。（2017）浙0782执4122号案件中申请执行人广发银行义乌分行对上海市虹口区株洲路××号1层的房地产【房地产权证：沪房地虹字（2007）第××号；最高本金余额195万元】享有优先受偿权，现该抵押物未处置。除该抵押物外，本院在该案执行过程中查封了金涛所有的坐落于义乌市××州××、义乌市××新村××号的房地产；金涛与金曼玲、金帅所有的坐落于义乌市××州××号的房地产；金涛、朱眉飞所有的坐落于杭州市××区××.××室的房地产。根据朱眉飞提供的房地产抵押估价报告及致估价委托人函，上述房地产的抵押价值共为3260万元，义乌市三处房产的抵押贷款数额、杭州房产的被担保主债权数额共为1970万元，上述房产的抵押价值远远大于其抵押贷款数额、被担保主债权数额。即使望峰公司位于义乌市经济开发区××期的房地产的最终司法拍卖成交价未能全部清偿华融公司浙江省分公司的抵押债权，（2017）浙0782执194号案件中已执行到浙江永创建设有限公司的执行款1245098元、冻结的金涛在中国建设银行的××××××××××××账户内500501.12元及朱眉飞、金涛在（2017）浙0782执4122号案件中被查封的房地产仍可用于执行。故本院（2016）浙0782执11563号告知书中告知异议人华融公司浙江省分公司不参与朱眉飞8670180元执行款的分配并不会损害异议人的合法权益。综上，异议人的异议理由不能成立，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，裁定如下：
驳回中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向浙江省金华市中级人民法院申请复议。
审 判 长 刘苏英
审 判 员 金子丰
人民陪审员 陈明亮
二〇一八年八月八日
代书 记员 王 蓓