大连市西岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）西民初字第732号
原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行，住所地大连市西岗区。
法定代表人姚波，行长。
委托代理人陈霞、于飞，辽宁健坤律师事务所律师。
被告吕红岩，住辽宁省普兰店市兴工街。
被告李义和，住辽宁省普兰店市兴工街。
原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行与被告李义和、被告吕红岩金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月27日受理后，依法适用简易程序，于2014年4月25日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行的委托代理人于飞到庭参加了诉讼。被告吕红岩、被告李义和经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法公开审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告吕红岩于2013年6月5日签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》。合同约定：原告向被告发放个人贷款，贷款金额为22万元，用于被告购车。贷款期限为10年，月利率千分之6.55。被告在原告处开立活期帐户用于还款，帐号为302563456705，每月8日还款。同时被告将所购房屋即位于大连长兴岛临港工业区鸣晓南园4号1单元3层2号住房抵押给原告，作为偿还借款合同的担保，包括借款合同项下的贷款本金及利息、违约金、赔偿金，以及原告实现债权和抵押权的费用。被告李义和与被告吕红岩系夫妻关系，亦签署抵押声明以其共有的房屋作为履行借款合同的担保，应共同承担清偿责任。合同签订后，双方到房地产交易部门办理了房屋抵押登记。原告已按照合同约定履行了借款义务。但被告在履行合同过程中，未按约定还款期限还款。截至2014年2月17日，被告拖欠借款本息8686.14元未还。根据合同的约定，原告要求被告提前偿还全部贷款本息及原告为实现债权和抵押权发生的费用。故原告诉至法院，请求判令：1、解除原被告签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》。2、二被告立即偿还借款本金216731.04元（自2013年11月9日起至本判决确定给付之日为止，利息、罚息、复利均按照合同约定标准计付）3、二被告立即支付原告律师费用9843元。4、原告对抵押物享有优先受偿权。
被告未到庭亦未提供书面答辩意见。
经审理查明，2013年6月5日，原告（甲方，抵押权人）与被告吕红岩（乙方，抵押人）签订编号为2013年DY字第285号《个人抵（质）押循环贷款额度》（以下简称额度协议）及《个人循环贷款最高额抵押合同》（以下简称抵押合同）。额度协议约定：甲方同意向乙方提供个人循环贷款额度人民币22万元，本额度由乙方根据需求分次循环使用，额度项下叙作贷款时，甲乙双方应签订个人循环贷款合同；额度有效期为10年，自2013年7月12日至2023年7月11日止；乙方在甲方的两笔（含两笔）以上贷款分别出现了两期（含两期）以上的逾期，或在本协议及依据本协议签署的贷款合同项下发生违约，则甲方有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期，无需另行通知乙方。抵押合同约定，被告吕红岩以其所有的位于大连长兴岛临港工业区鸣晓南园4号1单元3层2号房屋为上述额度项下的借款提供抵押担保，所担保债权至最高本金金额为人民币22万元；担保范围包括基于主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押人造成的损失和其他应付费用等。该抵押已在大连长兴岛临港工业区房地产交易中心办理登记手续，原告取得房屋他项权证。同年6月5日，原告（贷款人）与被告吕红岩（借款人）签订编号为2013年DY字第285号《个人抵（质）押循环贷款合同》（以下简称贷款合同），该合同约定，借款金额为22万元；借款期限为120个月，自贷款人实际放款日起算；借款用途为购车；借款利率采用浮动利率，浮动周期为3个月，第一个浮动周期内，贷款利率为7.34375%（实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮25%重新确定本合同贷款利率），每满一个浮动周期后，以重新定价日使用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮25%作为下一个浮动周期的适用利率；还款方式为按月等额本息还款，还款日为每月8日；借款人在贷款人处开立账户，账号：302563436705。并约定：若借款人未按约定期限归还贷款本息或违反本合同中关于当事人权利义务的约定，则视为违约，贷款人有权就借款逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；有权行使担保物权。
另查，签订上述合同时，被告李义和与被告吕红岩系夫妻关系，其亦于2012年2月28日向原告签署抵押声明，承诺其已充分了解上述合同的内容，愿意履行抵押合同所约定的义务，同意以被告吕红岩与其本人共有的位于大连长兴岛临港工业区鸣晓南园4号1单元3层2号房屋作为抵押物，担保借款人履行上述额度协议。嗣后，原告向被告吕红岩发放全部贷款22万元。被告吕红岩自2013年11月9日起连续数月未按合同约定偿还原告借款本息。截止至2014年4月24日，被告吕红岩拖欠原告借款本金216731.04元。原告为追索上述拖欠贷款，发生律师费用9843元。
本院所确认上述事实，有原告提供的被告身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同、抵押声明、他项权利证、借款借据、逾期未还款项查询单、律师代理费收据、律师服务收费标准、委托代理合同及当事人陈述笔录等证据材料在案为凭，这些证据材料已经本院的审查，均予采信。
本院认为，原告与被告吕红岩签订的《个人抵（质）押循环贷款额度》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》均系双方当事人的真实意思表示，合同约定的内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应严格遵守履行。本案中，被告吕红岩未按合同约定及时足额偿还借款本息属违约行为，应承担相应的民事责任。签订上述合同时，被告吕红岩与被告李义和系夫妻关系，其亦向原告签署抵押声明，故李义和对双方婚姻关系存续期间的夫妻债务承担共同还款责任。现原告请求解除与被告吕红岩签订的额度协议及贷款合同，并要求被告吕红岩、被告李义和共同偿还所欠借款本金216731.04元、支付2013年11月9日至判决给付之日止的利息、罚息及复利、支付律师费9843元，上述请求均符合法律规定和合同约定，本院予以支持。利息、罚息及复利，均应按照合同约定标准计付。位于大连长兴岛临港工业区鸣晓南园4号1单元3层2号房屋已经依法办理了抵押登记，抵押权已经设立，原告的优先受偿权请求，于法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百零八条、二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行与被告吕红岩签订的编号2013年DY字第285号个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》
二、被告吕红岩、李义和于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行贷款本金216731.04元及利息、罚息、复利（自2013年11月9日起至本判决确定给付之日为止，利息、罚息、复利均按照合同约定标准计付）。
三、被告吕红岩、李义和于本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行律师代理费9843元。
四、原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行对抵押物即大连长兴岛临港工业区鸣晓南园4号1单元3层2号房屋享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4864元、保全费1675元，邮寄费120元，以上合计6659元（原告已预交），由被告吕红岩、被告李义和共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按照不服部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在递交上诉状之日起七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
申请执行期限为两年。
代理审判员 王璐
二〇一三年四月二十八日
书 记 员 申扬