浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞商初字第2001号
原�上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行。
负责人金凡。
委托代理人（特别授权）裘文姬。
被告浙ＸＸ众科技有限公司。
法定代表人李某。
被告李某。
被告凃惠。
被告浙江欧瑞泰汽配有限公司。
负责人洪汝逢。
委托代理人（特别授权）潘小飞。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行（以下简称浦发银行）为与被告浙ＸＸ众科技有限公司（以下简称华众公司）、李某、凃惠、浙江欧瑞泰汽配有限公司（以下简称欧瑞泰公司）及廖洪进、戴小燕金融借款合同纠纷一案向本院起诉。本院于2014年7月15日以简易程序受理后，因被告华众公司、李某、凃惠下落不明，故依法于2014年8月14日转为普通程序，组成由审判员吴晓初担任审判长，人民陪审员江迪彪、林蓉参加评议的合议庭，于2014年12月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人裘文姬，被告欧瑞泰公司的委托代理人潘小飞到庭参加诉讼；被告华众公司、李某、凃惠经本院公告传票传唤均无正当理由拒不到庭。2014年9月23日，本院准许原告撤回对廖洪进、戴小燕的起诉。本案现已审理终结。
原告浦发银行起诉称：2011年8月29日，原告与被告李某签订编号为ZB9017201100000112号《最高额保证合同》，约定：被告李某为被告华众公司在2011年8月29日至2013年8月29日期间内与原告办理各类融资业务所发生的债权，连续提供最高余额债务本金2800万元及利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用的连带担保责任。
2012年2月23日，原告与被告欧瑞泰公司签订编号为ZB9017201200000019号《最高额保证合同》，约定：被告欧瑞泰公司为被告华众公司在2013年3月8日至2015年3月8日期间内与原告办理各类融资业务所发生的债权，连续提供最高余额债务本金800万元及利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用的连带担保责任。
2013年11月27日，原告与被告李某、凃惠签订编号为ZD9017201300000049号《最高额抵押合同》，约定：被告李某、凃惠以登记在被告李某名下的坐落于上海市虹口区宝山路888弄5号402室房地产（证号：沪房地虹字（2001）第000472号）为被告华众公司在2013年11月27日至2018年11月27日期间内与原告签订的一系列主合同而形成的债务在最高额500万元内提供抵押担保；在上述期限之外，于2012年10月16日签订的编号为90172012280641号《流动资金借款合同》、2012年10月17日签订的编号为90172012280647号《流动资金借款合同》、2012年10月19日签订的编号为90172012280649号《流动资金借款合同》、2013年6月27日签订的编号为90172013280270号《流动资金借款合同》也在本《最高抵押合同》的抵押担保范围之内。该抵押物业经抵押登记。
2012年10月19日，被告华众公�向原告借款，双方签订编号为90172012280649号《流动资金借款合同》，约定：借款金额为220万元，借款期限自2012年10月19日起至2013年10月19日止；利率按年利率7.8%计，按季结息，逾期还贷加收50%罚息，并计收复利。
2012年10月19日，原告依约向被告华众公司发放贷款220万元。被告华众公司分别于2014年2月10日、2014年6月5日偿还借款本金10万元、100万元。从2014年3月10日起，被告华众公司未按约支付罚息。
另，2011年1月26日，原瑞安市大众精密铸造厂更名为浙ＸＸ众科技有限公司，即被告华众公司。
原告认为，原告与被告签订合同合法有效，且抵押物业经登记，对合同当事人均具有法律约束力，当事人应当依约全面履行自己的义务。原告已按约履行合同义务，但被告华众公司未按约偿还原告借款本息，已构成违约。据此，原告为维护合法权益，起诉请求判令：1、被告华众公司偿还原告关于编号为90172012280649号《流动资金借款合同》项下的借款本金110万元，期内利息已清，从2014年3月10日起至2014年6月5日止以210万元为基数按年利率11.7%计算罚息，从2014年6月6日起至实际履行完毕之日止以110万元为基数按年利率11.7%计算罚息，并按实际逾期天数计算复利（按年利率11.7%计算）；2、被告李某、欧瑞泰公司对上述主债权及其产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金等及其后期实现担保权利和债权所产生的费用承担最高额连带担保责任；3、若被告华众公司不按期履行上述第一项债务时，原告有权以被告李某、凃惠共同所有的坐落于上海市虹口区宝山路888弄5号402室房地产（证号：沪房地虹字（2001）第000472号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、本案诉讼费及实现债权费用由各被告承担。
庭审中，原告补充陈述：起诉状第三页第一段出现笔误，“被告欧瑞泰公司为被告华众公司在2013年3月8日至2015年3月8日期间内与原告办理各类融资业务所发生的债权，连续提供最高余额债务本金800万元及利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用的连带担保责任”改为“被告欧瑞泰公司为被告华众公司在2012年2月23日至2013年2月23日期间内与原告办理各类融资业务所发生的债权，连续提供最高余额债务本金860万元及利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用的连带担保责任”；本案借款期内利息及期内利息的复利已结清，逾期利息已结清至2014年3月9日止。
原告当庭明确第四项诉请中的实现债权费用仅指保全费和公告费。
原告浦发银行在本院指定的举证期限内提供了以下证据：
证据一，原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证复印件及诉讼代表人身份证明书各一份，以证明原告的诉讼主体资格；
证据二，华众公司营业执照、组织机构代码证、公司基本情况、更名证明、欧瑞泰公司营业执照、组织机构代码证、公司基本情况、李某及凃惠的身份证、结婚证复印件各一份，以证明被告的诉讼主体资格；
证据三，90172012280649号《流动资金借款合同》、授权委托书、借款凭证各一份，以证明原告与被告华众公司签订借款合同、约定相关权利义务及原告已履行放款义务的事实；
证据四，ZD9017201300000049号《最高额抵押合同》、房地产证、房地产他项权证各一份，以证明本案借款最高额抵押担保的相关事实；
证据五，《最高额保证合同》（ZB9017201100000112号、ZB9017201200000019号）二份、股东会决议一份，以证明本案借款最高额保证担保的相关事实；
证据六，对账单一份，以证明被告在本案中的欠款欠息情况。
原告当庭提供证据七，利息清单一份，以证明被告还款情况�
被告欧瑞泰公司答辩称：对于被告欧瑞泰公司签订的合同内容及金额无异议，但由于被告欧瑞泰公司于2014年5月23日被法院裁定受理破产清算，故逾期利息应计算至该日止。原告主张的罚息及复利没有法律依据。抵押人戴小燕、廖洪进签订的最高额抵押合同担保的最高额为280万元，而其仅偿还130万元，故原告撤回对其的权利主张，损害了其他担保人的利益，原告应在自己放弃的权利范围内免除其他担保人的担保责任。
被告欧瑞泰公司当庭提交证据八，民事裁定书、决定书各一份，以证明被告欧瑞泰公司已被法院裁定受理破产清算及其管理人的身份情况。
被告华众公司、李某、凃惠均未作答辩，在本院指定的举证期限内也均未提供任何证据。
经庭审质证，证据一、二、三、四、五、六、七来源合法、内容真实，与本案具有关联性，被告欧瑞泰公司无异议；被告�众公司、李某、凃惠均未到庭应诉，又均未能提供证据，视为其放弃举证、对上述证据无异议并承担举证不能的法律后果；故本院对上述证据依法予以采信，并作为认定本案事实的依据。对于证据八，原告无异议；被告华众公司、李某、凃惠均未到庭应诉；本院认为，该证据来源合法、内容真实，与本案具有关联性，应依法予以采信，并作为认定本案事实的依据。
经审理本院认定的事实和原告浦发银行的诉称及补充陈述一致。
另查明：1、2012年10月19日贷款时中国人民银行公布的金融机构同期六个月至一年（含一年）贷款法定利率均为年利率6%，其上浮30%为年利率7.8%；2、被告华众公司与原告签订的《流动资金借款合同》约定：贷款利率为固定利率，结息日为每季末月的20日；对借款人不能按时支付的利息，自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期�数计收复利；3、本案二份《最高额保证合同》均约定：当债务人未按主合同履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；4、2014年5月23日，本院依法作出（2014）温瑞破（预）字第10号裁定，受理欧瑞泰公司为被申请人的破产清算案件。
本院认为，原告浦发银行与被告华众公司签订的《流动资金借款合同》及与被告李某、凃惠签订的《最高额抵押合同》及与被告李某、欧瑞泰公司分别签订的《最高额保证合同》均系双方的真实意思表示，不具有法律规定无效的情形，是有效合同，应受法律保护。合同到期后，被告华众公司应当按照约定偿还借款本息；其未按照约定的期限偿还借款，应当按约支付逾期利息；但逾期利息本身�具有惩罚的性质，原告诉请对应付而未付的逾期利息计收复利，于法无据，本院不予支持。被告凃惠作为被告李某的配偶，在被告李某签订的《最高额抵押合同》上签名并不影响合同的效力，但抵押物的所有权应以物权登记为准；故依照《最高额抵押合同》的约定，被告华众公司不履行借款合同义务，原告有权对抵押物即登记在被告李某名下的坐落于上海市虹口区宝山路888弄5号402室房地产（证号：沪房地虹字（2001）第000472号）的折价或拍卖、变卖所得的价款按约在抵押担保的最高债权额范围内优先受偿。在原告实现抵押权后，被告李某有权向被告华众公司追偿。按照两份《最高额保证合同》的约定，原告有权要求保证人李某、欧瑞泰公司在各自合同约定的最高保证限额内承担连带保证责任；其在承担保证责任后，均有权向被告华众公司追偿。鉴于被告欧瑞泰公司的破产清算申请已经被本院裁定受理，其承担保证责任所应支付的利息应按照《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款的规定，支付至裁定受理破产清算时即2014年5月23日止，故被告欧瑞泰公司承担本案借款的担保债权计算如下：1、本金110万元；2、逾期利息51187.5元（以210万元为基数自2014年3月10日起按年利率11.7%计算至2014年5月23日止）。因涉案《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》中已约定原告对行使抵押权、保证担保权利顺序上有选择权，应从其约定。被告欧瑞泰公司的应在原告放弃的权利范围内免除其他担保人的担保责任的辩论意见于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款的规定，判决如下：
一、被告浙ＸＸ众科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行借款本金110万元、逾期利息（以210万元为基数自2014年3月10日起按年利率11.7%计算至2014年6月5日止，以110万元为基数自2014年6月6日起按年利率11.7%计算至实际履行之日止）；
二、如被告浙ＸＸ众科技有限公司逾期不履行还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权对登记在被告李国华名下的坐落于上海市虹口区宝山路888弄5号402室房地产（证号：沪房地虹字（2001）第000472号）的折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，但其对包括上述�务在内的编号为ZD9017201300000049号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额500万元为限；
三、被告李国华对本判决第一项款项的清偿承担连带保证责任；但被告李国华对包括上述债务在内的编号为ZB9017201100000112号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额2800万元为限；
四、被告浙江欧瑞泰汽配有限公司对本判决第一项中的借款本金110万元及逾期利息51187.5元承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告浙江欧瑞泰汽配有限公司对其签订的编号为ZB9017201200000019号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带保证责任的总额以最高保证限额860万元为限；
五、在原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行实现抵押权后，被告李国华有权向被告浙ＸＸ众科技有限公司追偿；
六、被告李国华、浙江�瑞泰汽配有限公司承担保证责任后，均有权向被告浙ＸＸ众科技有限公司追偿；
七、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15255元，由被告浙ＸＸ众科技有限公司负担，被告李国华、凃惠、浙江欧瑞泰汽配有限公司承担连带责任（限于本判决生效之日起三日内缴纳）。原告于本判决生效后十五日内向本院退回其已预交的受理费。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院（在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费15255元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）；款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户（开户行：农行温州市分行，账号：19×××13）；逾期按自动撤回上诉处理）。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 吴晓初
人民陪审员 江迪彪
人民陪审员 林 蓉
二〇一四年十二月十九日
书 记 员 周敏捷