湖南省怀化市鹤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘1202民初1292号
原告：王力俊，男，汉族，1967年2月5日出生。
原告：邓洪波，男，汉族，1979年4月11日出生。
二原告共同委托诉讼代理人：杨文发，怀化市鹤城区法律援助法律工作者。
被告：杨成轶，男，汉族，1968年7月2日出生。
委托诉讼代理人（特别授权）：任绪泉，鹤城区云邵法律服务所法律工作者。
原告王力俊、邓洪波诉被告杨成轶委托合同纠纷一案，本院于2018年4月23日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年6月7日公开开庭进行了审理。原告王力俊、邓洪波及其共同委托诉讼代理人杨文发，被告杨成轶及其委托诉讼代理人任绪泉均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王力俊、邓洪波向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的《房地产国内独家营销策划销售代理意向合同》；2、判令被告返还两原告保证金并赔偿两原告的经济损失120万元，并由被告从2016年5月8日起按年利率24%的标准�付两原告利息损失直至该款付清之日止（截止2018年5月8日赔偿金为57.6万元）；3、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告明确第二项诉讼请求中120万元具体是指保证金70万元、经济损失50万元。事实与理由：2011年10月17日，原告王力俊、邓洪波与被告杨成轶签订《房地产国内独家营销策划销售代理意向合同》，合同约定被告在怀化市责花坪大桥与怀验路交汇处土地上开发建设“南天第1街”房地产项目，被的约52亩告将该项目委托给两被告代为销售，代理佣金按合同销售成交总额的2%计提，溢价部分超出合同约定的销售基准价格），由两原告按30%分成，两原告在签订合同后向被告共交纳保证金70万元。但由于被告的原因本项目至今无法启动，两原告也不能依约开展销售工作。2016年5月7日，被告向两原告作出《承诺书》，被告承认其收取了�原告在该项目的保证金70万元，愿意赔偿两原告经济损失50万元，共计120万元。该120万元分两期支付：即在2016年5月25日前支付20万元，在2017年2月25日前支付100万元。但该承诺作出后，被告仍未支付分文款项。后经双方多次协商，被告自知理亏并考虑到其给两原告带来的巨大利益损失，承诺从2016年5月8日（即出具《承诺书》的第二天）起以120万元为本金，按月息2分即年利率24%支付利息直至120万元付清之日止。两原告认为，因被告的原因该房地产项目多年来无法启动，两原告的销售工作无法实施，《房地产国内独家营销策划销售代理意向合同》的合同目的无法实现，该合同应予解除，被告收取的保证金和给原告造成的相应损失应由被告依法依约予以退还和赔偿。
被告杨成轶辩称：一、对原告提出的第一项诉讼请求没异议，但是该合同在原告起诉之前就已经解除。被告确实收到了二原告给付的70万元保证金，合同解除之后被告愿意退还70万元保证金。在2014年8月4日，被告已经退还了保证金30万元，所以现在被告还欠原告40万元的保证金，被告也愿意退还（预计在11月份可以退还）。二、被告不认同原告要求的赔偿款50万元。承诺书属实，但是承诺书出具的前提是原告不起诉，现在原告起诉，所以被告不认同承诺书上的内容。三、不同意原告要求按2分计算利息的主张，因为双方没有约定利息。
经审理查明：2011年10月17日，原告王力俊、邓洪波（乙方）与被告杨成轶（甲方）签订《房地产国内独家营销策划销售代理意向合同》，约定甲方在怀化市黄花坪大桥与怀黔路交汇处开发建设的“南天第1街”项目委托给乙方代为销售，代理佣金按�同销售成交总额的2%计提，溢价部分乙方提取按30%，乙方在签订合同后向甲方交纳保证金70万元，保证金在遇到下列条件时一次性退还：……C、本合同签订之日起满8个月（至2012年6月18日）时止。另合同还约定：甲方保证乙方于2012年6月1日前正式进入本项目售楼部开展营销售策划工作，否则乙方可按下列之一方式处理本合同：B、乙方有权单方提出终止本合同，甲方无条件一次性退换乙方所交纳的全部保证金，不计算利息；超过2012年6月1日，按同期银行利率标准计息支付给乙方。合同签订后，二原告于2011年10月25日向被告杨成轶支付了保证金70万元（其中500000元系二原告通过银行转账至被告账户）。
因“南天第1街”项目一直未能启动，二原告2014年8月向被告要求退还保证金�利息。被告杨成轶同意解除合同并于同月4日向原告王力俊银行账户转账30万元。
2016年5月7日，被告向两原告出具《承诺书》，载明“……因项目无法启动……本人须退换邓洪波和王力俊二人保证金并赔偿其经济损失合计人民币壹佰贰拾万元（￥1200000）整。现本人承诺按下列方式支付上述保证金及赔偿款项：1、2016年5月25日前支付贰拾万元（￥200000.00元）整；2、2017年2月25日前支付剩余壹佰万元（￥1000000.00元）整；3、若在2017年2月25日前仍未付清上述款项，以实际所欠付款总额按月利率1%的标准计息作为赔偿金支付给邓洪波和王力俊二人……”。
因被告未能履行承诺，双方酿成纠纷。
上述案件事实，经本院公开开庭审理，原、被告举证、质证，有原、被告身份信息、《房地产营销策划销售代理意向合同》复印件、收条复印件、银行汇款凭证复印件2份、《承诺书》、邮储转账凭证及庭审笔录予以作证。
本院认为，原、被告签订的《房地产营销策划销售代理意向合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效，双方应依照约定全面履行义务。
现原告要求解除《房地产营销策划销售代理意向合同》，被告表示该合同早已经解除。原告因项目迟迟未启动于2014年8月份向被告提出退还保证金及利息的要求，属于行使合同约定的“B、乙方有权单方提出终止本合同，甲方无条件一次性退换乙方所交纳的全部保证金，不计�利息；超过2012年6月1日，按同期银行利率标准计息支付给乙方”权利，故《房地产营销策划销售代理意向合同》已于2018年8月4日由双方自行约定解除。原告现要求解除，本院不予重复处理。
被告2016年5月7日出具的《承诺书》系其真实意思表示，依法有效，对被告具有约束力，被告应按约定履行支付义务。《承诺书》载明“……因项目无法启动……本人须退换邓洪波和王力俊二人保证金并赔偿其经济损失合计人民币壹佰贰拾万元（￥1200000）整”，即合同解除的后果是被告应承担退还保证金70万元及赔偿经济损失50万元。2014年8月4日，被告已经支付原告30万元，故被告还需支付两原告90万元。依据《承诺书》承诺“若在2017年2月25日前仍未付清上述款项，以实际所欠付款总额按月利率1%的标准计息作为赔偿金支付给邓洪波和王力俊二人……”，故被告应从2017年2月26日以90万元为基数按月利率1%支付二原告利息至清偿之日止。
关于原告主张按年利率24%并从2016年5月7日起计算利息，因与双方约定相符，故本院不予采纳。
关于被告主张出具《承诺书》的前提是原告不起诉，但被告并未举证佐证该主张，故对该主张本院不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下:
被告杨成轶自本判决生效之日起15日内支付原告王力俊、邓洪波900000元及利息（利息按月利率1%从2017年2月26日计算至款项清偿之日止）。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20784元，由原告王力俊、邓洪波共同承担5784元，被告杨成轶负担15000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 员 谢娜
二〇一八年七月十三日
代理书记员 窦鹃
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查�实证据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。