福建省邵武市人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0781民初2174号原告：邵武刺桐红村镇银行股份有限公司，住所地邵武市熙春路30号。法定代表人：陈阿欣，董事长。委托诉讼代理人：沙志忠，福建欣开元律师事务所律师。被告：朱日莲，女，1963年2月14日出生，汉族，个体工商户，住邵武市。被告：陈月仙，女，1926年12月2日出生，汉族，退休职工，住邵武市。被告：陈明忠暨被告朱日莲、陈月仙的共同委托诉讼代理人，男，1955年10月22日出生，汉族，个体工商户，住邵武市，系被告朱日莲的丈夫、被告陈月仙的儿子。上述被告朱日莲、陈月仙的共同委托诉讼代理人：陈明忠。原告邵武刺桐红村镇银行股份有限公司（以下简称刺桐红公司）与被告朱日莲、陈明忠、陈月仙金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刺桐红公司的委托诉讼代理人沙志忠、被告暨被告朱日莲、陈月仙的共同委托诉讼代理人陈明忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刺桐红公司向本院提出诉讼请求：1、陈明忠、朱日莲立即支付刺桐红公司截止2017年10月26日的利息45，875.17元，并支付从2017年10月27日起至归还全部借款时止按《最高额借款合同》约定的利率计算的利息（含罚息、复息）；2、若陈明忠、朱日莲未按上述期限履行付款义务，则刺桐红公司有权对陈明忠、陈月仙共同共有的位于邵武市的房产进行拍卖、变卖或折价，并从所得价款中优先受偿；3、陈明忠、朱日莲承担诉讼保全费570元。事实和理由：朱日莲与陈明忠系夫妻关系。2014年11月10日，刺桐红公司与朱日莲签订《最高额借款合同》的同时，还与朱日莲、陈明忠、陈月仙签订《最高额抵押合同》，上述合同约定：1、借款人为朱日莲，贷款人为刺桐红公司，抵押人为陈明忠、陈月仙。2、从2014年11月10日起至2017年11月9日止，朱日莲可以在500，000元的借款额度内向刺桐红公司申请借款，借款年利率10.2%，月利率为9.0625‰；还款方式为按月结息，到期还本；逾期还款按合同利率加收50%计收利息，即按年利率15.3%计息。3、借款人承担贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）。4、陈明忠、陈月仙以其共有的坐落于邵武市的房产设立抵押，并已办理抵押登记手续（他项权证号：房他证邵武字第2014494**）。5、借款人不按合同约定按时偿还借款本息，贷款人有权解除借款合同，要求借款人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息，借款人承担贷款人为实现债权而实际发生的费用（含诉讼费、律师费等）。6、抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用以及其他应支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2014年11月19日，陈明忠出具共同还款承诺书，承诺自愿为朱日莲的借款本息及由此产生的一切费用承担共同还款责任。合同签订后，刺桐红公司于2015年11月10日向朱日莲发放贷款500，000元，借款借据约定的还款期限为2016年11月9日，月利率为9.0625‰，还款方式为按月结息、利随本清。朱日莲借款后，未按借款借据及合同约定履行还款义务。截止2017年10月26日，朱日莲尚欠借款利息45，875.17元，因该债务发生在朱日莲与陈明忠婚姻关系存续期间，应认定为夫妻共同债务，故陈明忠应承担偿还借款利息及其他费用的民事责任，故向法院起诉，请求判如所请。朱日莲、陈明忠、陈月仙辩称，对刺桐红公司陈述的案件事实无异议，但对刺桐红公司要求支付罚息的诉请有异议，罚息不能计算。本院经审理认定事实如下：2014年11月10日，刺桐红公司与朱日莲签订《最高额借款合同》（合同编号：HT8051530140000102）1份，合同约定：借款人为朱日莲，贷款人为刺桐红公司，抵押人为陈明忠、陈月仙；从2014年11月10日起至2017年11月9日止，贷款人在最高贷款本金余额500，000元内，对借款人一次或分次发放贷款，借款年利率10.2%；每笔贷款的种类、金额、用途、期限、利率和还款方式等以借款借据为准，借款借据作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款人逾期还款按合同利率加收50%计收利息，或按年利率15.30%计息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；借款人不按合同约定按时偿还借款本息，贷款人有权解除借款合同，要求借款人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及支付贷款人为实现债权而实际发生的费用（含诉讼费、律师费等）。合同同时对其他约定事项、争议解决方式、声明条款等作了约定。同日，刺桐红公司与朱日莲、陈明忠、陈月仙签订《最高额抵押合同》（合同编号：DB8051521140000080）1份，合同约定：陈明忠、陈月仙以其共同共有的坐落于邵武市的房产（房层所有权证号：邵水飞字第0032号）为朱日莲向刺桐红公司借款抵押担保，担保的债权本金最高余额为500，000元；抵押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿，则抵押权人有权行使抵押权，可以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物并优先受偿。2014年11月19日，陈明忠向刺桐红公司出具共同还款承诺书，承诺自愿为朱日莲与刺桐红公司签订的《最高额借款合同》项下的所有贷款本息及由此产生的一切费用承担共同还款责任。同日，陈明忠、陈月仙向刺桐红公司出具抵押担保承诺书，承诺愿意将坐落于邵武市的房产为朱日莲向刺桐红公司借款500，000元提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复息、违约金、赔偿金及刺桐红公司实现债权的费用。同时，刺桐红公司与陈明忠、陈月仙在邵武市房地产管理处办理了房产抵押登记（房他证邵武字第××号）。2015年11月10日，刺桐红公司向朱日莲发放贷款500，000元，朱日莲向刺桐红公司出具等额借条借据1份，借款借据约定月利率为9.0625‰，还款期限至2016年11月9日，还款方式为按月结息、利随本清。借款期限届满后，朱日莲未按合同约定返还刺桐红公司借款本息，刺桐红公司便于2017年2月28日诉至本院，要求朱日莲、陈明忠共同归还借款本金500，000元。2017年3月22日，本院判决朱日莲、陈明忠共同偿还刺桐红公司借款本金500，000元，该判决已发生法律效力。截止2017年10月26日，朱日莲尚欠刺桐红公司借款利息45，875.17元，刺桐红公司遂于2017年9月7日诉至本院。同时查明，朱日莲与陈明忠系夫妻关系，陈月仙与陈明忠系母子关系；刺桐红公司为提起本次诉讼缴纳财产保全费570元。上述事实，有《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、共同还款承诺书、抵押担保承诺书、房地产抵押清单、利息清单、结婚证、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证、（2017）闽0781民初553号民事判决书、（2017）闽0781民初2173号民事裁定书、诉讼财产保全费发票以及刺桐红公司的当庭陈述等证据证实，本院予以采信。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。合同当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。本案中，刺桐红公司与朱日莲签订的《最高额借款合同》以及刺桐红公司与陈明忠、陈月仙签订的《最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应为合法有效，双方当事人应按合同约定履行各自义务。刺桐红公司依约向朱日莲发放了贷款，已履行出借义务，但朱日莲未按约支付刺桐红公司借款利息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法(?javascript:SLC(35339,0)?)第十九条(?javascript:SLC(35339,19)?)第三款规定情形的除外。”因刺桐红公司与朱日莲发生借贷法律关系时，朱日莲与陈明忠系夫妻关系，且陈明忠向刺桐红公司出具共同还款责任书，承诺自愿为朱日莲与刺桐红公司签订的《最高额借款合同》项下的所有贷款本息及由此产生的一切费用承担共同还款责任，根据上述司法解释的规定，朱日莲所欠债务应为夫妻共同债务，陈明忠作为共同债务人，应当与朱日莲共同承担偿还刺桐红公司借款本息的义务，故刺桐红公司要求朱日莲、陈明忠偿还截止2017年10月26日的利息45，875.17元，并支付从2017年10月27日起至归还全部借款时止按《最高额借款合同》约定的利率计算的利息（含罚息、复息）及诉讼财产保全费570元的诉请，于法有据，本院予以支持。陈明忠辩称罚息不能计算，没有提供证据证明，不予采纳。本案陈明忠、陈月仙将共同共有的坐落于邵武市的房产为朱日莲向刺桐红公司借款作抵押担保，且办理了房产抵押登记手续，抵押权依法设立，根据《最高额抵押合同》约定，陈明忠、陈月仙应就抵押物权向刺桐红公司承担担保责任，现朱日莲未按期偿还刺桐红公司借款利息，故刺桐红公司要求就陈明忠、陈月仙提供的物的担保实现债权的诉请，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：一、被告朱日莲、陈明忠应于本判决生效之日起十日内支付原告邵武市刺桐红村镇银行股份有限公司截止2017年10月26日的利息45，875.17元（含罚息、复息），并支付从2017年10月27日起至借款还清之日止按《最高额借款合同》约定的利率计算的利息（含罚息、复息）；二、若被告朱日莲、陈明忠未按上述第一项履行还款义务，则原告邵武市刺桐红村镇银行股份有限公司有权对被告陈明忠、陈月仙共同共有的坐落于邵武市的房产（房屋所有权证号：邵水飞字第0032号）进行折价或拍卖、变卖，并从所得价款中在上述第一项债务范围内优先受偿；三、被告朱日莲、陈明忠应于本判决生效之日起十日内支付原告邵武市刺桐红村镇银行股份有限公司诉讼财产保全费570元。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法(?javascript:SLC(98761,0)?)》第二百五十三条(?javascript:SLC(98761,229)?)规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1，047元，减半收取523.5元，由朱日莲、陈明忠、陈月仙共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。审判员  傅安发二〇一七年十一月二十二日书记员  张 明本案依据的主要法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法(?javascript:SLC(35339,0)?)第十九条(?javascript:SLC(35339,19)?)第三款规定情形的除外。执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。-8-