台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙1002民初4530号
原告：中国工商银行股份有限公司台州分行，住所地台州市市府大道609号。
代表人：王国才，该分行行长。
委托代理人：郑云建，浙江银�律师事务所律师。
委托代理人：陈俊秀，浙江银祥律师事务所律师。
被告：史志来。
被告：季翠芳。
被告：台州市和信担保投资有限公司，住所地台州市市府大道318-320号。
法定代表人：冯如辉。
原告中国工商银行股份有限公司台州分行与被告史志来、季翠芳、台州市和信担保投资有限公司（以下简称和信公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2016年6月3日向法院提起诉讼，诉请：1.被告史志来、季翠芳提前返还原告借款本金375412.28元，并支付利息（截至2016年4月21日的利息为6620.98元，自2016年4月22日起至法院判决确定给付之日止的利息按合同约定的逾期贷款罚息利率计算），同时赔偿原告为实现债权支出的律师代理费20100元；2.原告有权以被告史志来、季翠芳共有的坐落于玉环县珠港镇城关长兴路与车站路�南交角的房屋及储藏室的折价款或者拍卖、变卖后所得的价款在被告史志来、季翠芳的上述第一项债务的范围内优先受偿；3.被告和信公司对被告史志来、季翠芳的上述第一项债务承担连带责任。本院受理后，依法适用简易程序，于2016年6月24日公开开庭进行审理并当庭宣告判决。
本院经审理认定，被告史志来、季翠芳于1990年1月12日登记结婚，系夫妻关系。
2010年5月19日，原告与被告史志来、季翠芳、和信公司签订合同编号为2010综合0352的《个人贷款借款（担保）合同》一份，约定，被告史志来向原告借款720000元，用于房屋装修；借款期限为120个月，自2010年5月19日起至2020年5月19日止，借款的实际放款日和还款日以原告与被告史志来双方办理的借据或凭证上所记载的日期为准；年实际执行利率为5.94%，遇利率调整时，借款期限在一年以上的，实行分段计息，从利率调整的次年1月1日开始，按相应利率的档次执行新的利率；如被告史志来未按约定时间归还借款本息，原告将按国家规定对被告史志来计收罚息，逾期罚息利率为年8.91%；还款方式为按月等额还款，共120期，每期还款额为7971.6元；如被告史志来连续两个还款期或本合同期内累计三个还款期未按时偿还贷款本息的，原告有权宣布本合同提前到期并要求被告史志来在规定的期限内清偿部分或全部贷款本息；被告史志来不依本合同的规定付足应付的款项，原告可以通过合法手段和途径进行追索，由此而引起的合理费用所被告史志来承担；被告史志来授权原告从被告史志来账户中扣收借款本金、利息和可能发生的复利、罚息、违约金、保费、损害赔偿金及实现债权的费用（含因被告史志来、季翠芳、和信公司违约造成的律师费）；被告史志来、季翠芳�坐落于玉环县珠港镇城关长兴路与车站路西南交角的房屋及储藏室为上述借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括本合同项下全部借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于因被告史志来、季翠芳、和信公司违约造成的律师费等）；被告和信公司为被告史志来的上述债务向原告提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括本合同项下全部借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于由于被告史志来、季翠芳、和信公司违约造成的律师费等），保证期间为借款到期之次日起两年，如原告根据本合同约定提前收回贷款的，则保证期间为原告向被告史志来通知的还款之次日起两年；原告主债权存在物的担保的，不论物的担保由被告史志来提供还是第三人提供，原告均有权要求被告和信公司先承担保证责任，或同时�求被告和信公司与物的担保人同时履行担保责任，被告和信公司承诺不因此而提出抗辩，原告放弃、变更或者丧失其他担保权益的，被告和信公司的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。
本案涉讼的抵押物，坐落于玉环县珠港镇城关长兴路与车站路西南交角的房屋，已于2010年5月20日办理了抵押登记（房屋他项权证号为玉房他证玉环字第0558**号），原告为抵押权人。
《个人贷款借款（担保）合同》签订后，原告按约于2010年5月31日向被告史志来发放了贷款720000元。借款凭证上记载的借款期限为2010年5月31日至2020年5月31日，贷款基准利率为年利率5.94%，基准利率浮动比例为0%。贷款发放后，被告史志来未按约还本付息。被告和信公司亦未履行连带保证责任。截至2016年4月21日，被告史志来已经连续逾期4期（分别为2016年1月、2月、3月、4月�，尚欠原告借款本金375412.28元、利息6620.98元。原告为实现本案涉讼的债权支付了律师代理费20100元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告史志来、季翠芳于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告中国工商银行股份有限公司台州分行借款本金375412.28元，并支付利息（截至2016年4月21日的利息为6620.98元，自2016年4月22日起至本判决确定给�之日止的利息按合同的约定计算），同时赔偿原告中国工商银行股份有限公司台州分行为实现债权支付的律师代理费20100元；
二、原告中国工商银行股份有限公司台州分行有权以坐落于玉环县珠港镇城关长兴路与车站路西南交角的房屋的折价款或者拍卖、变卖后所得的价款在被告史志来、季翠芳上述第一项债务的范围内优先受偿；
三、被告台州市和信担保投资有限公司对被告史志来、季翠芳的上述第一项债务承担连带责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7332元，减半收取3666元，由被告史志来、季翠芳、台州市和信担保投资有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院（上诉案件受理费7332元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交将按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19-900001040000225089001，开户行：台州市农行）。
审 判 员 黄苍林
二〇一六年六月二十四日
代书记员 金 媚
附件：
本判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限�付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人�共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。