内蒙古自治区满洲里市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0781民初942号
原告满洲里农村商业银行股份有限公司市区支行，住所地内蒙古自治区满洲里市。
负责人宁旭波，该支行行长。
委托代理人董庆，该支行副行长。
被告满洲里多利斯酒店有限公司，住所地内蒙古自治区满洲里市。
法定代表人劳宏海，该公司总经理。
被告劳宏江，男，1970年10月27日出生，汉族，个体经营者，现住内蒙古自治区满洲里市。
委托代理人劳宏海（系被告劳宏江之弟），男，1976年12月11日出生，汉族，满洲里多利斯酒店有限公司总经理，现住内蒙古自治区满洲里市。
被告劳志业，男，1944年10月18日出生，汉族，满洲里市政协委员会退休干部，现住内蒙古自治区满洲里市。
委托代理人劳宏海（系被告劳志业之子），男，1976年12月11日出生，汉族，满洲里多利斯酒店有限公司总经理，现住内蒙古自治区满洲里市。
被告付秋兰，女，1946年8月15日出生，汉族，满洲里市机关幼儿园退休干部，现住内蒙古自治区满洲里市。
委托代理人劳宏海（系被告付秋兰之子），男，1976年12月11日出生，汉族，满洲里多利斯酒店有限公司总经理，现住内蒙古自治区满洲里市。
被告劳宏海，男，1976年12月11日出生，汉族，满洲里多利斯酒店有限公司总经理，现住内蒙古自治区满洲里市。
被告刘艳斌，女，1977年2月16日出生，汉族，个体经营者，现住内蒙古自治区满洲里市。
委托代理人劳宏海（系被告刘艳斌之夫），男，1976年12月11日出生，汉族，满洲里多利斯酒店有限公司总经理，现住内蒙古自治区满洲里市。
原告满洲里农村商业银行股份有限公司市区支行诉被告满洲里多利斯酒店有限公司、被告劳宏江、被告劳志业、被告付秋兰、被告劳宏海、被告刘艳斌金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月1日受理后，依法适用简易程序，由审判员安志国独任审判，于2016年6月13日公开开庭进行了审理。原告负责人宁旭波、委托代理人董庆，被告满洲里多利斯酒店有限公司法定代表人劳宏海，被告劳宏江、被告劳志业、被告付秋兰、被告刘艳斌的共同委托代理人劳宏海及被告劳宏海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告满洲里农村商业银行股份有限公司市区支行诉称，被告劳志业与被告付秋兰；被告劳宏海与被告刘艳斌均系夫妻关系。2014年12月24日被告满洲里多利斯酒店有限公司因经营需要，在原告处贷款人民币1150万元，该笔贷款由被告劳宏江、劳志业、付秋兰、劳宏海、刘艳斌提供的共计35处房产及土地使用权做抵押担保，同时与被告签订了《满洲里农村商业银行贷款面签面谈记录》、《满洲里农村商业银行流动资金借款合同》、《抵押合同》、《房产抵押合同补充协议》、《房地产抵押物清单》，抵押的房地产依法办理了抵押登记手续。此笔贷款期限为12个月，贷款到期后，经原告多次催收，被告未能归还。故依法诉至法院，请求判令：1、被告满洲里多利斯酒店有限公司偿还原告借款本金1150万元；2、被告满洲里多利斯酒店有限公司还原告利息1758061.75元（利息自2014年12月24日起计算，暂计算至2016年2月16日）；3、被告满洲里多利斯酒店有限公司偿还原告2016年2月17日以后直至借款付清之日止的利息；4、被告劳宏江、劳志业、付秋兰、劳宏海、刘艳斌对上述借款本息承担抵押担保连带清偿责任；5、案件受理费由六名被告共同承担。
被告劳宏江、劳志业、付秋兰、刘艳斌均未出庭应诉，其四名被告共同委托劳宏海代为出庭应诉。被告劳宏海当庭辩称，借款属实，该笔贷款用于满洲里多利斯酒店有限公司的经营，酒店属于劳宏海所有，该笔贷款与其他被告无关，短期内无能力偿还。
原告为证明诉请主张成立，向本院提交如下证据：
证据一，被告满洲里多利斯酒店有限公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证及相关证明和简介，证明：该被告的基本信息，系适格的当事人。
证据二，被告劳宏江、劳志业、付秋兰、劳宏海、刘艳斌身份证件、夫妻关系证明及营业执照，证明：五名被告的基本信息，同时证明被告劳志业与被告付秋兰，被告劳宏海与被告刘艳斌均系夫妻关系。五名被告系适格的当事人。
证据三，《满洲里农村商业银行贷款面签面谈记录》，证明：六名被告已经全部知晓借款和抵押所产生的一切法律后果及原告与六名被告的权利义务关系，六名被告均明确承诺其谈话内容真实。
证据四，《满洲里农村商业银行流动资金借款合同》，证明:原告与被告满洲里多利斯酒店有限公司之间存在借款合同关系，同时还能够证明借款的数额、用途、利率标准、还款期限、担保方式等详细内容。
证据五，《抵押合同》1份、《房地产抵押合同补充协议》5份、《房产抵押合同》35份、《房地产抵押物清单》35份，证明：原告与被告劳宏江、劳志业、付秋兰、劳宏海、刘艳斌之间存在抵押合同关系，同时还能够证明抵押物的详细基本信息情况。
证据六，《提款申请书》、《借款借据》及《还款协议》，证明：原告已经按照借款合同约定，向被告满洲里多利斯酒店有限公司支付了全部借款，而被告却没有按期履行还款义务。
证据七，利息计算明细表、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》及《中国人民银行人民币利率管理规定》。证明：原告利息计算数额及标准符合相关规定。
证据八，《房屋所有权证》35份、《国有土地使用证》34份、《房屋他项权证》35份、《土地他项权证》33份，证明：本案的房屋及土地抵押合法有效，并依法向房地产管理部门办理了抵押登记手续。
经质证，被告对上述证据均无异议。本院经审查认为，原告提交的证据客观真实，与待证事实相关联，且来源和形式符合法律规定，能够作为认定案件事实的根据，本院全部予以采信。
六名被告均未向本院举证。
经本院审理查明，被告劳志业与被告付秋兰；被告劳宏海与被告刘艳斌均系夫妻关系。2014年12月15日，被告满洲里多利斯酒店有限公司因经营需要，与原告满洲里农村商业银行股份有限公司市区支行签订了（满市区）农信流借字（2014）第113号《满洲里农村商业银行流动资金借款合同》，约定在原告处借款1150万元，借款年利率为11.20%，借款期限为12个月，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息及罚息，按合同约定的罚息利率计收复利；在借款期限内，逾期贷款罚息利率为约定的借款利率水平上加收50%，该笔借款用于酒店经营。为确保借款合同的切实履行，同日，原告与被告劳宏江、劳志业、付秋兰、劳宏海、刘艳斌又签订了《抵押合同》、《房地产抵押合同补充协议》、《房地产抵押物清单》，被告劳宏江用其所有的坐落于满洲里市兴华街综合楼1-1西商业用房【房屋所有权：满房地字第2001015536号；国有土地使用权证：满国用（2013）第000055号】及1号车库【房屋所有权：满房地字第2001014379号；国有土地使用权证：满国用（2013）第000415号】；劳志业、付秋兰用其所有的坐落于满洲里市兴华街综合楼1-1东商业用房【房屋所有权：满房地字第2001014299号；国有土地使用权证：满国用（2013）第000056号】、满洲里市盛基公寓1号楼1单元601号【房屋所有权：满房地字第2004019047号】及满洲里市一道街贸发商品住宅楼（幸福小区3号楼）5-5号【房屋所有权：满房地字第98007669号】；劳宏海、刘艳斌用其所有的坐落于满洲里市和信综合楼610号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106913号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106913号】、615号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106976号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106976号】、909号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106977号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106977号】、907号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106990号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106990号】、611号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106991号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106991号】、906号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106915号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106915号】、902号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106989号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106989号】、612号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106908号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106908号】、613号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106996号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106996号】、505号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106985号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106985号】、617号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106911号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106911号】、210号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106974号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106974号】、609号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106998号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106998号】、905号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106920号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106920号】、908号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106912号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106912号】、518号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106997号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106997号】、606号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106917号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106917号】、901号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106973号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106973号】、904号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106978号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106978号】、614号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106994号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106994号】、520号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106995号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106995号】、508号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106975号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106975号】、608号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106914号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106914号】、616号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106921号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106921号】、319号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106981号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106981号】、421号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106980号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106980号】、903号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106992号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106992号】、506号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106987号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106987号】、309号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106984号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106984号】、607号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106983号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106983号】，共计35处房产及其对应的土地使用权为满洲里多利斯酒店有限公司向原告的借款提供房地产抵押担保，抵押担保的范围为本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用，抵押期限为五年，至2019年12月14日止。原告同时与六名被告签订了《满洲里农村商业银行贷款面签面谈记录》，双方当事人依法在满洲里市产权交易登记中心、满洲里市国土资源局办理了房屋他项权证、土地他项权证等抵押登记手续。原告于2014年12月24日向满洲里多利斯酒店有限公司发放借款1150万元，借款到期后，经原告多次催收，被告满洲里多利斯酒店有限公司未能归还借款。原告遂依法诉至法院。
本院认为，原告满洲里农村商业银行股份有限公司市区支行与被告满洲里多利斯酒店有限公司依法签订了借款合同，原告按照约定向被告发放了借款1150万元，现借款期限已经届满，被告满洲里多利斯酒店有限公司应当按照借款合同的约定偿还借款本金及利息。原告与被告劳宏江、劳志业、付秋兰、劳宏海、刘艳斌订立房地产抵押合同，原告依据该合同向被告劳宏江、劳志业、付秋兰、劳宏海、刘艳斌要求对被告满洲里多利斯酒店有限公司向原告的借款本息承担抵押担保清偿责任的主张，符合法律规定，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。被告劳宏海以该笔贷款用于满洲里多利斯酒店有限公司的经营，酒店属于劳宏海所有，该笔贷款与其他被告无关的抗辩主张不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告满洲里多利斯酒店有限公司于本判决发生法律效力之日起立即给付原告满洲里农村商业银行股份有限公司市区支行借款本金1150万元及利息1758061.75元（利息自2014年12月24日起计算，暂计算至2016年2月16日）；
二、被告满洲里多利斯酒店有限公司于本判决发生法律效力之日起以借款本金1150万元为基数，按照年利率16.80%的标准，给付原告满洲里农村商业银行股份有限公司市区支行从2016年2月17日起至本判决发生法律效力之日止的利息；
三、被告满洲里多利斯酒店有限公司不能履行上述债务时，原告满洲里农村商业银行股份有限公司市区支行有权就被告劳宏江、劳志业、付秋兰、劳宏海、刘艳斌抵押的房产、土地使用权（详见抵押房地产明细）在土地折价或者拍卖、变卖该财产所得价款后，在担保范围内就借款本息优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费122348元，减半收取61174元，由被告满洲里多利斯酒店有限公司、被告劳宏江、被告劳志业、被告付秋兰、被告劳宏海、被告刘艳斌共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审判员 安志国
二〇一六年六月十三日
书记员 马 婧
附表：抵押房地产明细
被告劳宏江坐落于满洲里市兴华街综合楼1-1西商业用房【房屋所有权：满房地字第2001015536号；国有土地使用权证：满国用（2013）第000055号】及1号车库【房屋所有权：满房地字第2001014379号；国有土地使用权证：满国用（2013）第000415号】、；劳志业、付秋兰坐落于满洲里市兴华街综合楼1-1东商业用房【房屋所有权：满房地字第2001014299号；国有土地使用权证：满国用（2013）第000056号】、满洲里市盛基公寓1号楼1单元601号【房屋所有权：满房地字第2004019047号】及满洲里市一道街贸发商品住宅楼（幸福小区3号楼）5-5号【房屋所有权：满房地字第98007669号】；劳宏海、刘艳斌坐落于满洲里市和信综合楼610号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106913号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106916号】、615号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106976号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106976号】、909号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106977号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106977号】、907号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106990号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106990号】、611号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106991号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106991号】、906号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106915号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106915号】、902号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106989号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106989号】、612号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106908号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106908号】、613号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106996号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106996号】、505号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106985号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106985号】、617号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106911号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106911号】、210号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106974号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106974号】、609号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106998号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106998号】、905号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106920号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106920号】、908号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106912号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106912号】、518号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106997号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106997号】、606号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106911号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106911号】、901号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106973号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106973号】、904号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106978号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106978号】、614号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106994号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106994号】、520号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106995号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106995号】、508号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106975号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106975号】、608号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106914号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106914号】、616号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106921号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106921号】、319号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106981号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106981号】、421号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106980号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106980号】、903号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106992号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106992号】、506号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106987号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106987号】、309号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106984号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106984号】、607号【房屋所有权：蒙房权证内蒙古自治区字第113021106983号；国有土地使用权证：满国用（2011）第113021106983号】
附：本判决所依据的法律
一、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
二、《中华人民共和国合同法》第二百零五条:借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
三、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
四、《中华人民共和国合同法》第二百零七条:借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
五、《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
六、《中华人民共和国担保法》第三十四条：下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
七、《中华人民共和国担保法》第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
八、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
九、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条：判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：
（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；
（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；
（三）判决结果和诉讼费用的负担；
（四）上诉期间和上诉的法院。
判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。