江苏省镇江市京口区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏1102民初648号
原告：交通银行股份有限公司镇江分行，住所地镇江市解放路229号，统一社会信用代码91321100141381230N。
负责人：曹云杰，该分行行长。
委托诉讼代理人：戴斌，男，该分行员工。
委托诉讼代理人：殷继武，男，该分行员工。
被告：镇江飞利达电站设备有限公司，住所地扬中市开发区港隆路128号。
法定代表人：莫某。
被告：江苏坛臣电气有限公司，住所地扬中市三茅镇春柳北路延伸路，统一社会信用代码913211826617507732。
法定代表人：张某。
被告：莫某，男，1958年12月31日出生，汉族，户籍地扬中市开发区。
被告：赵某，女，1959年11月2日出生，汉族，户籍地扬中市开发区。
被告：陆某，男，1982年5月5日出生，汉族，户籍地扬中市。
被告：蒋某，女，1982年7月31日出生，汉族，户籍地扬中市。
原告交通银行股份有限公司镇江分行（以下简称交行镇江分行）与被告镇江飞利达电站设备有限公司（以下简称飞利达公司）、江苏坛臣电气有限公司（以下简称坛臣公司）、莫某、赵某、陆某、蒋某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月11日立案受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，于2018年7月10日公开开庭进行了审理。原告交行镇江分行的委托诉讼代理人戴斌到庭参加诉讼，被告飞利达公司、坛臣公司、莫某、赵某、陆某、蒋某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告交行镇江分行向本院提出诉讼请求：要求判令1．被告飞利达公司偿还原告借款本金730000元，利息、罚息、复利85457.85元（计算至2018年2月5日），以及自2018年2月6日至实际结清借款本息之日止的罚息、复利（按合同约定的利率标准计算）；2．被告坛臣公司、莫某、赵某、陆某、蒋某对上述第一项诉讼请求承担连带保证责任；3．原告有权对被告陆某、蒋某所有的抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；4．本案诉讼费用由各被告承担。
事实和理由：2016年3月11日，原告与被告飞利达公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告飞利达公司出借资金730000元用于还款；借款期限不超过12个月，到期日为2016年9月30日；如被告飞利达公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担原告为实现债权而支付的催收费、诉讼费及其他费用。同日，原告分别与被告坛臣公司、莫某、赵某、陆某、蒋某签订《保证合同》，约定被告坛臣公司、莫某、赵某、陆某、蒋某对上述借款合同项下的本金、利息、实现债权的费用等承担连带保证责任；原告与被告陆某、蒋某签订《抵押合同》，约定被告陆某、蒋某以其名下的房产为被告飞利达公司向原告的上述借款合同项下的本金、利息、实现债权的费用等提供抵押担保。2016年3月15日，原告依约向被告飞利达公司发放了借款730000元。借款期限届满后，被告飞利达公司未履行结清借款本息的义务，被告坛臣公司、莫某、赵某、陆某、蒋某亦未履行担保责任。为维护原告合法权益，特提起诉讼。
被告飞利达公司、坛臣公司、莫某、赵某、陆某、蒋某在本院审理期间未答辩亦未提供证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、房屋所有权证书、国有土地使用权证书、不动产登记证明、《交通银行借款额度使用申请书》、交行受托支付委托书、贷款本金、欠息查询记录等证据。本院组织当事人进行了质证，被告飞利达公司、坛臣公司、莫某、赵某、陆某、蒋某未发表质证意见。对原告所举证据，经本院认证，上述证据真实、合法，与本案的争议具有关联性，本院予以确认并在案佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年3月11日，原告与被告飞利达公司签订合同编号为D-2016X-076《流动资金借款合同》，约定被告飞利达公司向原告申请贷款，额度为人民币750000元；额度用途为归还扬中市投资担保有限公司借款；授信期限自2016年3月11日至2017年2月28日，本合同项下每笔贷款期限不长于12个月，全部贷款到期日不迟于2017年2月28日；利率由双方在每次使用额度时协商后在《交通银行借款额度使用申请书》内约定，逾期贷款罚息利率按本合同约定的利率上浮50%；被告飞利达公司应按本合同及相应的《交通银行借款额度使用申请书》记载的时间、金额、币种及利率偿还本合同项下的贷款本金并支付利息；被告飞利达公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，原告按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整；被告飞利达公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担原告为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；合同还就双方的其他权利义务进行了约定。
2016年3月11日，原告与被告坛臣公司，被告莫某、赵某，被告陆某、蒋某分别签订了《保证合同》。共同约定，被担保的债务人为被告飞利达公司；担保的主合同编号为D-2016X-076，名称为《流动资金借款合同》；保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证期限为主合同项下最后到期的主债权履行期限届满之日后两年止；被告坛臣公司、莫某、赵某、陆某、蒋某保证，被告飞利达公司未按时足额偿还全部或部分贷款或相应利息时，被告坛臣公司、莫某、赵某、陆某、蒋某应向原告立即支付被告飞利达公司的全部到期应付款项；被告坛臣公司、莫某、赵某、陆某、蒋某同意主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。
2016年3月11日，原告与被告陆某、蒋某签订《抵押合同》，约定被告陆某、蒋某以其所有的位于扬中市××西北路××室房屋以及国有土地使用权为上述《流动资金借款合同》（编号为D-2016X-076）项下债权的实现提供抵押担保；担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费等）；被告飞利达公司未按时足额偿还全部或部分贷款、原告垫付的款项或相应利息，原告有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。位于扬中市××西北路××室房屋（所有权证号为扬房权证三茅镇字第××号）及相应的国有土地使用权[证号为扬国用（2009）第10651号]的所有权人、使用权人均为被告陆某、蒋某。2016年3月14日，上述房屋及国有土地使用权办理了抵押登记手续，原告领取了苏（2016）扬中市不动产登记证明第0001081号不动产登记证明。
被告飞利达公司于2016年3月15日向原告出具《交通银行借款额度使用申请书》，该申请书载明被告飞利达公司向原告贷款730000元；贷款期限自2016年3月15日至2016年9月30日（到期日）；贷款支付方式为受托支付；实际利率为年利率5.8725%；付息周期为按月付息；还款方式为分次付息，一次还本。原告于2016年3月15日依约定的方式向被告飞利达公司提供了借款730000元。《流动资金借款合同》（编号为D-2016X-076）履行过程中，被告飞利达公司按约支付借款期限内的利息至2016年9月5日，借款期限届满后，被告飞利达公司未能如数归还借款本金亦未结清发生的借款利息、罚息及复利。截止2018年2月5日，被告飞利达公司尚欠原告借款本金730000元，利息、罚息、复利85457.85元，合计815457.85元。原告向各被告催收不成，于2018年2月11日诉来本院。
本院认为，原告与被告飞利达公司，被告坛臣公司，被告莫某、赵某，被告陆某、蒋某之间的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》均系合同当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均为合法有效。合同当事人应按约享有权利履行义务。原告按约向被告飞利达公司提供了借款，被告飞利达公司应按照合同约定按期如数归还本金、支付利息。被告飞利达公司在借款期限届满后未履行还款义务，已构成违约，原告有权要求被告飞利达公司承担偿还全部借款本金并支付利息、罚息、复利及实现债权费用等的违约责任。被告坛臣公司、莫某、赵某、陆某、蒋某作为借款保证人，自愿为被告飞利达公司向原告的借款提供连带责任保证，在被告飞利达公司未履行还款义务的情形下，应按照《保证合同》中保证方式、保证范围、保证期间等条款的约定，对被告飞利达公司所负原告的债务承担连带保证责任，其承担保证责任后，依法对被告飞利达公司享有追偿权。根据法律规定及《抵押合同》约定，抵押权人在债务人不履行到期债务的情形下，有权就抵押财产优先受偿。本案中，被告飞利达公司未履行按期偿还借款本息的义务，原告有权行使抵押权，并就被告陆某、蒋某提供的抵押财产优先受偿。原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告镇江飞利达电站设备有限公司于本判决生效后十日内给付原告交通银行股份有限公司镇江分行借款本息815457.85元（计算至2018年2月5日）及自2018年2月6日起至借款本息实际给付之日止的罚息、复利（按照《流动资金借款合同》、《交通银行借款额度使用申请书》中约定的利率标准计付）。
二、被告江苏坛臣电气有限公司、莫某、赵某、陆某、蒋某对被告镇江飞利达电站设备有限公司的上述第一项判决给付义务承担连带保证责任。被告江苏坛臣电气有限公司、莫某、赵某、陆某、蒋某承担保证责任后，有权向被告镇江飞利达电站设备有限公司追偿。
三、如被告镇江飞利达电站设备有限公司未履行上述第一项判决给付义务，原告交通银行股份有限公司镇江分行有权就登记在被告陆某、蒋某名下的位于扬中市三茅镇港西北路39号9幢204室房屋（所有权证号为扬房权证三茅镇字第××号）及相应的国有土地使用权[证号为扬国用（2009）第10651号]折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11955元、财产保全费4620元、公告费303元，合计16878元，由被告镇江飞利达电站设备有限公司、江苏坛臣电气有限公司、莫某、赵某、陆某、蒋某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向镇江市中级人民法院预交相应上诉案件受理费，并在预交后三日内将交费凭证复印件提交本院。未按期交纳上诉案件受理费的，人民法院将按照有关规定裁定按自动撤回上诉处理。
审 判 长 吴培华
人民陪审员 王嘉梅
人民陪审员 张 宁
二〇一八年七月二十五日
书 记 员 戴惠如
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。