江苏省南京市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏01民终4159号
上诉人（原审被告）:柳俊康，男，1963年11月18日出生，汉族，住南京市浦口区。
被上诉人（原审原告）：南京市六合区人民政府冶山街道办事处白云山社区居民委员会，住所地南京市六合区冶山街道白云山社区居民委员会。
法定代表人：王传松，居委会主任。
委托诉讼代理人：张莹，江苏金坤律师事务所律师。
上诉人柳俊康因与被上诉人南京市六合区人民政府冶山街道办事处白云山社区居民委员会（白云山社区）农村土地承包合同纠纷一案,不服南京市六合区人民法院（2018）苏0116民初461号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年4月28日立案受理后,依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
柳俊康上诉请求：一、撤销一审判决，发回重审。二、本案一、二审诉讼费由白云山社区承担。事实和理由：一审法院认定事实不清。一、一审判决认定的款项与白云山社区申请的实际支付款项不相符，差距较大，柳俊康与白云山社区的代理律师沟通后，对方也承认判决有误。二、一审判决认定合同已终止，就不应让柳俊康继续承担土地租金及利息。三、合同虽为柳俊康所签，但系南京百盈源生态农业有限公司实际使用，柳俊康只是该公司的法定代表人，不应承担南京百盈源生态农业有限公司所欠的债务。四、柳俊康单位无法在一个月内及时将400亩土地上的苗木，木屋等固有物迁移，恳请本院酌情延长腾让期限。
白云山社区辩称，其并未向柳俊康表示过一审判决有误。柳俊康系合同的一方当事人，应作为本案诉讼主体。合同终止后，柳俊康种植的苗木还在涉案土地上，故柳俊康仍应支付土地租金。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求本院依法驳回柳俊康的上诉请求。根据事实和理由。
白云山社区向一审法院提出诉讼请求：一、柳俊康支付2017年10月1日至2017年12月20日的土地流转金37120元，并以37120元为基数按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍支付滞纳金；二、柳俊康立即返还土地，并按年流转金169326元支付自2017年12月20日起至实际返还土地期间的占有使用费；三、柳俊康承担本案诉讼费。
一审法院认定事实：2014年10月1日，白云山社区与柳俊康签订《六合区冶山镇集体土地使用权流转合同》一份，约定，白云山社区将其1组共259亩（水稻田191亩、旱地15亩、池塘53亩，即涉案土地）的土地使用权流转给柳俊康经营，土地流转金水稻田每年每亩500斤灿稻，旱地和池塘每年每亩400斤灿稻，价格按当地灿稻每年10月1日当天挂牌最高价格，每年的10月1日前支付下一年度的土地流转金。合同还约定逾期60天未支付流转金，白云山社区有权终止合同。合同履行过程中，由于柳俊康一直未能按约给付土地流转金，白云山社区曾于2017年提起诉讼，该案中，双方当事人达成调解协议，柳俊康应于2017年12月20日给付2015年10月至2017年10月的流转金179326元，于2018年1月30日前给付2017年10月至2018年10月的流转金89663元。逾期，则双方签订的流转合同自动终止，柳俊康需按银行同期贷款利率的1.3倍支付违约金。调解后，柳俊康仍未能履行给付土地流转金的义务，故白云山社区再次提起诉讼，诉如所请。
由于柳俊康未按一审法院（2017）苏0116民初7952号民事调解书约定的履行给付2015年10月至2017年10月的流转金，白云山就该部分费用已向一审法院申请执行。
一审法院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，柳俊康未按照《流转合同》的约定向白云山社区给付土地流转金，其在白云山社区的多次催要之下，一直拖欠未付，双方为此产生纠纷后，经一审法院调解，柳俊康仍未按照调解协议内容履行给付流转金的义务，其应当按照约定承担违约产生的法律后果，即双方签订的《流转合同》终止，柳俊康将承租的土地返还给白云山社区，并向白云山社区给付2017年10月1日至同年12月20日的土地流转金，按照银行同期贷款利率的1.3倍支付违约金，以及合同解除后至土地实际返还的土地占有使用费用，因此，白云山社区的主张符合法律规定和双方的约定，应予支持。
据此，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百四十二条之规定，判决：一、柳俊康于判决生效之日起三十日内将涉案土地腾让给白云山社区，给付2017年10月1日至2017年12月20日期间的土地流转金37120元和违约金（以37120元为基数，按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算自2017年10月1日起至款付清时止），并按年租金169326元给付自2017年12月21日起至实际返还土地期间的占有使用费。一审案件受理费728元，减半收取计364元，由柳俊康负担。
双方对一审法院认定的事实亦均无异议，本院依法予以确认。
二审期间，柳俊康向本院提交南京百盈源生态农业有限公司的工商登记资料21页，用于证明涉案土地为该公司用地。白云山社区质证认为，上述工商登记资料与本案无关。
本院询问双方当事人，对于一审判决将2017年10月1日至2017年12月20日期间土地流转金认定为37120元是否有异议。双方当事人均表示无异议。
白云山社区陈述，其对按年租金169326元计算自2017年12月21日其至柳俊康实际返还涉案土地期间的占有使用费亦无异议。
以上事实，有工商登记资料以及本院询问笔录在案为凭。
本院认为，白云山社区与柳俊康就涉案土地自2015年10月至2018年10月期间的流转金的权利义务已经一审法院（2017）苏0116民初7952号民事调解书确认，白云山社区又在本案中主张柳俊康支付涉案土地自2017年10月1日至实际返还涉案土地之日的土地流转金及占有使用费，则对于涉案土地在2017年10月至2018年10月期间的涉案土地流转金或占有使用费部分，构成重复起诉，本院已裁定撤销一审判决，驳回白云山社区的此部分诉讼请求。
根据一审法院（2017）苏0116民初7952号民事调解书，柳俊康应于2017年12月20日前给付白云山社区涉案土地2015年10月至2017年10月的租金179326元，如柳俊康逾期未支付，则双方签订的《农村集体土地使用权流转合同》自动终止。而柳俊康未能在上述期间支付相应款项，因此，双方当事人之间就涉案土地签订的《六合区冶山镇集体土地使用权流转合同》已于2017年12月21日终止。在此情况下，对于白云山社区要求柳俊康返还涉案土地的诉讼请求，本院予以支持。因柳俊康至今未能向白云山社区返还涉案土地，直至本案二审期间，其仍表示其一个月内根本无法将400亩土地上的苗木、木屋等固有物迁移，涉案土地何时能实际返还尚不能确定。如直至2018年10月，柳俊康仍不能返还涉案土地，则白云山社区在本案中要求柳俊康支付的2018年11月起至柳俊康实际返还涉案土地期间的占有使用费，亦应予以支持。
柳俊康上诉称，涉案土地实为南京百盈源生态农业有限公司使用，不应由其支付相应费用。对此，本院认为，柳俊康提交的南京百盈源生态农业有限公司的工商登记资料不能证实涉案土地的实际使用情况，柳俊康作为涉案合同的一方当事人签约，其亦与白云山社区达成协议，确认应由其支付白云山社区相应流转金及违约金，因此，其应就相应流转金等款项向白云山社区承担给付义务。
综上，柳俊康的上诉请求不能成立，应予驳回；因白云山社区在本案中的部分诉讼请求涉及重复起诉，一审判决已被本院裁定撤销，对于白云山社区在本案中不构成重复起诉的部分诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、柳俊康于本判决生效之日起三十日内将涉案土地恢复原状并返还给南京市六合区人民政府冶山街道办事处白云山社区居民委员会；
二、如柳俊康于2018年10月31日前仍未履行第一项判决内容，则应按每年169326元标准计算支付南京市六合区人民政府冶山街道办事处白云山社区居民委员会自2018年11月1日至实际返还涉案土地之日期间的占有使用费。
三、驳回柳俊康的上诉请求；
一审案件受理费减半收取计364元，由上诉人柳俊康负担80元，由被上诉人南京市六合区人民政府冶山街道办事处白云山社区居民委员会负担284元；二审案件受理费728元，由上诉人柳俊康负担160元，由南京市六合区人民政府冶山街道办事处白云山社区居民委员会负担568元。
本判决为终审判决。
审判长 王劲松
审判员 孙 伟
审判员 汪德全
二〇一八年七月二十日
书记员 戴 苗