福建省仙游县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）仙民初字第3427号
原告中国农业银行股份有限公司仙游县支行，住所地仙游县鲤城街道洪桥社区八二五大街788号。
负责人张凡凡，行长。
委托代理人林志广、许莉莉，福建普阳律师事务所律师。一般代理。
被告仙游县兴业漆器工艺品有限公司，住所地仙游县郊尾镇政府路。
法定代表人王冰怀，总经理。
被告莆田市喜普照明电器有限公司，住所地仙游县枫亭镇东宅村赤岭1号。
法定代表人郑德，总经理。
被告王冰怀，男，1968年7月21日出生，汉族，农民，住仙游县。
被告王冰星，男，1973年9月24日出生，汉族，农民，住仙游县。
被告郑德，男，1977年2月14日出生，汉族，农民，住仙游县。
原告中国农业银行股份有限公司仙游县支行（以下简称仙游农行）与被告仙游县兴业漆器工艺品有限公司（以下简称兴业漆器公司）、莆田市喜普照明电器有限公司（以下简称喜普电器公司）、王冰怀、王冰星、郑德因金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月13日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月24日公开开庭进行了审理，原告仙游农行的委托代理人许莉莉到庭参加诉讼，被告兴业漆器公司、喜普电器公司、王冰怀、王冰星、郑德经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告仙游农行诉称，2014年1月15日，原告与被告兴业漆器公司签订合同编号为35××××668和35××××670《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（以下简称流动资金借款合同）二份，约定：被告兴业漆器公司向原告借款本金人民币300万元和200万元，均用于购买盘坯、木碗坯，借款期限均为12个月，即自2014年1月15日至2015年1月14日；借款均执行固定利率，按照合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布同期同档次基准利率基础均上浮50%，直至借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息；从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾计收罚息，30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾计收罚息，60天以上上浮百分之伍拾计收罚息，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利以及诉讼管辖地为原告住所地的人民法院等。合同生效后，原告依约定向被告发放贷款本金人民币300万元和200万元。为保证还款，原告与被告喜普电器公司、王冰怀、王冰星、郑德于借款合同签订之日签订编号为35100120140002099和35100120140002103《保证合同》二份，约定被告喜普电器公司、王冰怀、王冰星、郑德自愿为被告兴业漆器公司的债务提供保证担保；保证担保的范围分别为借款本金300万元和200万元以及各自相应的利息、罚息、复利等及原告实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年等。另早在2013年1月11日，原告就与被告兴业漆器公司签订一份编号为35××××255《最高额抵押合同》，抵押合同约定，被告兴业漆器公司以其所有的座落在仙游县郊尾镇郊尾街东路的房地产（房产证号为：仙政房权证GY字第××号、仙政房权证GY字第××号、仙政房权证企字第××号，建设用地使用权证号为：仙国用2008QY474）为自己在2013年1月11日起至2016年1月10日期间向原告借款所形成的债务余额提供最高额为240万元的抵押担保，并以原告为抵押权人办理了相应的抵押登记。现上述借款期满至今，各被告拒不履行还款也不尽保证责任。故请求法院判令：1、被告兴业漆器公司立即偿还原告二笔借款本金人民币500万元，并承担相应的利息、罚息、复利等及原告实现债权的一切费用（暂计至2015年5月4日止为人民币192535.16元）；2、原告对被告兴业漆器公司设定抵押担保的坐落于仙游县郊尾镇郊尾街东路的【房产证号：仙政房权证GY字第××号、仙政房权证GY字第××号、仙政房权证企字第××号，建设用地使用权证号：仙国用（2008）QY474号】的房地产变卖所得享有优先受偿权；3、被告喜普电器公司、王冰怀、王冰星、郑德对被告兴业漆器公司上述债务承担连带偿还责任；4、本案的诉讼费用由五被告共同承担。
被告兴业漆器公司、喜普电器公司、王冰怀、王冰星、郑德均未到庭参加诉讼也未提供书面答辩意见。
本院在审理过程中，原告仙游农行为证实其主张，向本院提供下列证据：
1、营业执照、组织机构代码证、身份证复印件各一份。欲证明：原、被告的主体适格。
2、编号为35××××668的《流动资金借款合同》及其借款凭证、编号为35××××670的《流动资金借款合同》及其借款凭证各一份。欲证明：2014年1月15日，原告与被告兴业漆器公司签订二份借款合同，约定被告兴业漆器公司向原告分别借款人民币300万元和200万元，借款期限、借款利息、罚息、复利等，合同签订之日，原告依约向被告兴业漆器公司分别发放贷款本金人民币300万元和200万元，共计人民币500万元。
3、编号为35100120140002099和35100120140002013的《保证合同》二份。欲证明：被告喜普电器公司、王冰怀、王冰星、郑德自愿为被告兴业漆器公司的上述债务提供保证担保，保证担保的范围为借款本金人民币300万元和200万元以及各自相应的利息、罚息、复利等及原告实现债权的一切费用，保证的方式为连带责任保证等。
4、编号为35××××255的《最高额抵押合同》、房地产抵押清单、房屋他项权证各一份。欲证明：被告兴业漆器公司以其所有的坐落于仙游县郊尾镇郊尾街东路的【房产证号：仙政房权证GY字第××号、仙政房权证GY字第××号、仙政房权证企字第××号，建设用地使用权证号：仙国用（2008）QY474号】房地产为其在2013年1月11日起至2016年1月10日期间向原告借款所形成的债务余额提供最高额为240万元的抵押担保，并于2013年1月11日办理了相应的抵押登记。
5、贷款交易明细二份。欲证明：被告兴业漆器公司仅偿还给原告利息至2014年10月20日止，尚欠原告本金人民币500万元及自2014年10月21日起的利息未还。
在本院指定的举证期限内，各被告均未提供证据。
本院审查认为，各被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告提供的上列证据，其来源合法，内容真实，彼此间能相互印证，可说明贷款人、借款人、担保人、抵押人的主体资格、借款约定情况、抵押权设定、担保设定情况、被告尚欠借款本息等事实，具有证据资格和证明效力，本院均予认定。对上述证据所反映出的事实，本院亦予确认。
经庭审举证、认证，可认定案件主要事实如下：
2013年1月11日，原告仙游农行与被告兴业漆器公司签订编号为35××××255的《最高额抵押合同》，约定：被告兴业漆器公司与原告仙游农行形成的债权，自愿提供最高额担保为人民币240万元，最高额担保主债权发生期间为2013年1月11日起至2016年1月10日止，被告兴业漆器公司以其所列《房地产抵押清单》中其所有的坐落于仙游县郊尾镇郊尾街东路的【房产证号：仙政房权证GY字第××号、仙政房权证GY字第××号、仙政房权证企字第××号，建设用地使用权证号：仙国用（2008）QY474号】房地产作抵押担保，抵押担保范围包括本合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金损害赔偿金，及实现全权的一切费用等。2013年1月11日，办理了房屋所有权和土地使用权抵押登记。
2014年1月15日，原告仙游农行与被告兴业漆器公司签订编号为35××××668和35××××670《流动资金借款合同》二份，约定：被告兴业漆器公司向原告借款本金人民币300万元和200万元，借款用途均用于购买盘坯、木碗坯，借款期限均为12个月，即自2014年1月15日至2015年1月14日；借款利率均按合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮50%，按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮百分之伍拾计收罚息，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利，借款人未按合同约定的用途使用借款的，贷款人对违约使用的借款从违约使用之日起在约定的借款利率基础上上浮百分这一百计收罚息，直至本息清偿为止，借款人提前还款按实际借款期限和约定利率计收利息，利随本清，本合同项下借款的担保方式为保证、抵押担保等。同日，原告仙游农行与被告喜普电器公司、王冰怀、王冰星、郑德又签订编号为35100120140002099和35100120140002103《保证合同》二份，约定：被告喜普电器公司、王冰怀、王冰星、郑德自愿为被告兴业漆器公司的上述债务提供保证担保；保证担保的范围分别为借款本金300万元和200万元以及各自相应的利息、罚息、复利等及原告实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年等。上述流动资金借款合同及保证合同签订后当日，原告仙游农行依约向被告兴业漆器公司发放贷款本金人民币300万元和200万元，共计人民币500万元。借款后，被告兴业漆器公司仅偿还给原告仙游农行截至2014年10月20日的利息，尚欠借款本金人民币500万元及自2014年10月21日起的利息至今未还，致诉讼。
在本院审理期间，本院依原告仙游农行的申请，裁定查封被告兴业漆器公司的上述抵押物。
综上所述，本院认为，原告仙游农行与被告兴业漆器公司签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》以及原告仙游农行与被告喜普电器公司、王冰怀、王冰星、郑德签订的《保证合同》均是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规强制性规定，是合法有效的。原告仙游农行已依约履行了发放贷款500万元，被告兴业漆器公司作为借款人应当依约承担还款付息的义务，但被告兴业漆器公司未按合同约定付息，且该二笔借款到期后被告仍未还清本息，已经构成违约，应按合同约定承担违约责任。故原告请求被告兴业漆器公司归还借款本金500万元及按合同约定的利息、罚息、复利，于法有据，予以支持，被告兴业漆器公司与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以其所有的仙游县郊尾镇郊尾街东路的【房产证号：仙政房权证GY字第××号、仙政房权证GY字第××号、仙政房权证企字第××号，建设用地使用权证号：仙国用（2008）QY474号】房产及土地使用权为本案借款合同进行抵押担保，并办理抵押登记，该抵押合同合法有效，原告请求对上述房地产享有抵押权，并有权对上述房地产的折价或变卖、拍卖价款享有优先受偿权，于法有据，本院亦予以支持。原告与被告喜普电器公司、王冰怀、王冰星、郑德签订《保证合同》，被告喜普电器公司、王冰怀、王冰星、郑德自愿为本案二笔借款提供连带保证责任，故原告要求被告喜普电器公司、王冰怀、王冰星、郑德共同连带偿还上述债务，于法有据，本院一并予以支持。被告兴业漆器公司、喜普电器公司、王冰怀、王冰星、郑德经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法可缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告仙游县兴业漆器工艺品有限公司应在本判决书生效之日起十日内归还给原告中国农业银行股份有限公司仙游县支行贷款本金人民币五百万元及自二O一四年十月二十一日起至还清欠款之日止按合同约定利率计算的利息、罚息和复利。
二、如被告仙游县兴业漆器工艺品有限公司到期不履行上述债务时，原告中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权对被告仙游县兴业漆器工艺品有限公司所有的坐落仙游县郊尾镇郊尾街东路的【仙政房权证GY字第××号、仙政房权证GY字第××号、仙政房权证企字第××号，建设用地使用权证号：仙国用（2008）QY474号】房产及土地使用权折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
三、被告莆田市喜普照明电器有限公司、王冰怀、王冰星、郑德对上述担保物以外的债权承担连带偿还责任。
各被告如果未按本判决书指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币四万八千一百四十八元，财产保全费人民币五千元，共计人民币五万三千一百四十八元，由被告仙游县兴业漆器工艺品有限公司负担。被告莆田市喜普照明电器有限公司、王冰怀、王冰星、郑德对之负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 林建秋
审 判 员 杨国地
人民陪审员 王丽梅
二〇一五年七月二十日
书 记 员 林宇鹏
附：引用的主要法律条文内容：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
法官提示：《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计