东营市东营区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东商初字第1051号
原告中国银行股份有限公司东营西城支行。住所地：东营市济南路大明大厦*楼西侧。
代表人郝立强，行长。
委托代理人张炜，山东鲁成律师事务所律师。
被告盖建荣。
被告宋茂林。其他身份情况不详。
原告中国银行股份有限公司东营西城支行与被告盖建荣、宋茂林金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张炜到庭参加诉讼，被告盖建荣、宋茂林经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司东营西城支行诉称，2012年8月8日，原告与被告盖建荣签订个人抵（质）押循环贷款额度协议，向原告申请了540000元的循环贷款额度，贷款额度有效期为115个月。2012年8月13日，原告与被告盖建荣签订个人抵（质）押循环贷款合同，合同约定被告盖建荣向原告借款540000元，借款期限为2012年8月13日至2022年2月13日，借款用途装修，还款方式按月等额本息还款，利率为浮动利率，浮动周期12个月，首期月利率为6.55‰，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50％，借款人未按期归还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除本合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。2012年8月8日，原告与被告盖建荣、宋茂林签订个人循环贷款最高额抵押合同，合同约定被告盖建荣、宋茂林以其房产1套（座落于东营市东营区燕山路259号X幢X单元X，X单元X）为抵押物，抵押物担保最高额本金为540000元。2012年8月6日被告办理了抵押登记。原告依约发放了贷款，但被告未按合同约定履行还款义务。被告宋茂林与盖建荣系夫妻关系，且该笔借款发生在婚姻存续期间，属夫妻共同债务，应共同偿还。请求法院判令被告盖建荣、宋茂林偿还借款本金422501.41元、利息8154.68元、罚息245.01元（计算至2015年8月21日）及自2015年8月22日起至被告归还日的利息和罚息；由原告对被告盖建荣、宋茂林用于抵押的东营市东营区燕山路259号X幢X单元X，X单元X的房产1套行使抵押权，上述房产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先归还原告的上述款项；被告承担律师代理费23000元；本案全部诉讼费用由被告负担。
被告盖建荣、宋茂林未作答辩。
经审理查明，2012年8月8日，中国银行股份有限公司东营济南路支行与被告盖建荣签订个人抵（质）押循环贷款额度协议，被告盖建荣向中国银行股份有限公司东营济南路支行申请了540000元的循环贷款额度，贷款额度有效期为115个月。2012年8月13日，中国银行股份有限公司东营济南路支行与被告盖建荣签订个人抵（质）押循环贷款合同。合同约定，被告盖建荣向中国银行股份有限公司东营济南路支行借款540000元，借款期限为114月，从贷款人实际放款日起算；借款用途装修；借款利率为浮动利率即以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮20％执行，浮动周期12个月；按月结息和付息，以实际放款日的对应日为结息日付息日，当月没有对应日的，则当月最后一日为结息日付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50％；贷款采用贷款人受托支付的方式支付，借款人同意并授权贷款人将贷款划入借款人指定的账户（户名盖立华，账号24×××31）；还款方式为按月等额本息还款，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款，还款期共计114期，每月的12日为还款日；为及时偿还贷款本息，借款人应在贷款人处开立账户（户名盖建荣，账号22×××29），作为本合同项下贷款的指定还款账户。合同另约定，借款人未按期归还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除本合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。2012年8月8日，中国银行股份有限公司东营济南路支行与被告盖建荣、宋茂林签订个人循环贷款最高额抵押合同。合同约定，被告盖建荣、宋茂林以房产1套（座落于东营市东营区燕山路259号X幢X单元X，X单元X，房屋所有权证号：东房权证东营区字第××号、06××50号）提供抵押担保；抵押担保的范围为最高本金金额540000元及基于借款本金所产生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他应付费用等；依法需要办理抵押登记的，在本合同签订后15日内，抵押人与抵押权人应到有关登记部门办理抵押登记手续；如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，上述规定的最高额内就抵押物优先受偿。1986年7月26日，被告盖建荣、宋茂林登记结婚。2012年7月20日，被告宋茂林作为借款申请人盖建荣的共同申请人为了家庭装修同意申请贷款并在中国银行东营分行个人贷款面谈记录上签字确认。2015年5月15日，被告盖建荣、宋茂林经民政部门协议离婚。2012年8月6日，中国银行股份有限公司东营济南路支行与被告盖建荣、宋茂林对抵押财产办理了抵押登记，设定最高债权额540000元。2012年8月13日，中国银行股份有限公司东营济南路支行通过贷款人受托支付方式将借款540000元打入被告盖建荣指定的盖立华银行账号24×××71，借款到期日2022年2月13日。被告已偿还借款本金117498.59元、利息104931.62元，现尚欠借款本金422501.41元及利息、罚息未归还。截止2015年8月21日被告连续3个月未按约偿还借款本息。
另查明，中国银行股份有限公司东营济南路支行系原告中国银行股份有限公司东营西城支行下属分支机构，不具有法人资格。
上述事实，有原告的陈述及原告提供的个人抵（质）押循环贷款额度协议、个人循环贷款最高额抵押合同、个人抵（质）押循环贷款合同、个人贷款凭证、贷款用款凭证、房屋他项权证、贷款已还款明细清单、中国银行东营分行个人贷款面谈记录、结婚证复印件、婚姻情况证明、中国银行股份有限公司东营分行出具的证明各1份在卷证实。
原告要求被告承担律师代理费23000元，未提供证据。
本院认为，中国银行股份有限公司东营济南路支行与被告盖建荣签订个人抵（质）循环贷款额度协议、个人抵（质）循环贷款合同，与被告盖建荣、宋茂林签订个人循环贷款最高额抵押合同系双方当事人的真实意思表示，且不违背法律及行政法规的强制性规定，合法有效。中国银行股份有限公司东营济南路支行及被告盖建荣应严格按照合同的约定履行各自的义务，原告已按合同约定履行了拨付借款的义务，引起纠纷系被告盖建荣未按期还款所致，已构成违约，为此被告盖建荣应承担全部责任。在婚姻存续期间，被告宋茂林自愿与被告盖建荣共同向中国银行股份有限公司东营济南路支行申请贷款，用于共同生活，系夫妻共同债务，应共同偿还。中国银行股份有限公司东营济南路支行系原告中国银行股份有限公司东营西城支行下属分支机构，不具有法人资格，因此以原告名义对外主张债权。故原告要求被告盖建荣、宋茂林偿还借款本息的诉讼请求合法，本院予以支持。被告盖建荣、宋茂林以其房产为其借款而提供最高额担保并办理了抵押登记手续，设定担保的最高债权额为540000元，其不履行债务时，原告作为债权人有权对抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在540000元范围内优先受偿，对于原告的其他请求，无事实和法律依据，本院不予支持。原告要求被告承担律师代理费23000元，未能提供相关证据予以证实，其主张本院不予采纳。被告盖建荣、宋茂林经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告盖建荣、宋茂林于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司东营西城支行借款本金422501.41元、利息8154.68元、罚息245.01元（计算至2015年8月21日）及自2015年8月22日起至生效日的利息、罚息（利息利率每12个月按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上上浮20％执行，罚息利率在执行利息利率的基础上加收50％计算）;
二、被告盖建荣、宋茂林用于抵押的房产1套（座落于东营市东营区燕山路259号X幢X单元X，X单元X，房屋所有权证号：东房权证东营区字第××号、06××50号）折价或者以拍卖、变卖后的价款在540000元范围内优先偿还以上款项；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8109元，公告费560元，由原告负担案件受理费345元，被告盖建荣、宋茂林负担案件受理费7764元，公告费560元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审 判 长 杨玉玲
人民陪审员 孙淑珍
人民陪审员 巩永和
二〇一六年三月三日
书 记 员 王燕明