江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丹后商初字第179号
原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行。住所地：丹阳市东方路**号。
负责人缪建新，行长。
委托代理人孙爱林、李腊华，江苏维尔达律师律师事务所律师。
被告江苏盛伟模具材料有限公司。住所地丹阳市丹北镇新桥群楼工业园。
法定代表人郭洪才，董事长。
被告江苏新亚特钢锻造有限公司。住所地丹阳市丹北镇新桥群益村。
法定代表人郭洪才，董事长。
被告江苏迅驰汽车部件有限公司。住所地丹阳市丹北镇新桥群楼工业园。
法定代表人常晓飞，董事长。
委托代理人袁书珍，江苏正威律师事务所律师。
被告郭洪才。
被告张红霞。
原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行与被告江苏盛伟模具材料有限公司、江苏新亚特钢锻造有限公司、江苏迅驰汽车部件有限公司、郭洪才、张红霞金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月10日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行的委托代理人孙爱林、李腊华、被告江苏迅驰汽车部件有限公司的委托代理人袁书珍到庭参加诉讼，被告江苏盛伟模具材料有限公司、江苏新亚特钢锻造有限公司、郭洪才、张红霞经本院传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行诉称，2013年11月14日，原告与江苏新亚特钢锻造有限公司签订最高额抵押合同两份，约定江苏新亚特钢锻造有限公司将其位于原新桥镇群楼村的两宗国有土地使用权为被告江苏盛伟模具材料有限公司在2012年5月1日至2017年5月1日期间向原告分别作出357万元和351元的最高额抵押担保。2014年5月30日，郭洪才、张红霞与原告签订了个人最高额保证合同，合同约定为被告江苏盛伟模具材料有限公司在2013年8月12日至2016年8月12日期间向原告的所有融资合同作出连带责任保证。2014年5月30日，2014年8月1日，江苏迅驰汽车部件有限公司与原告签订保证合同两份，约定为江苏盛伟模具材料有限公司向原告的借款提供连带责任保证。
2013年12月23日，江苏盛伟模具材料有限公司与原告签订借款合同，约定该公司向原告借款250万元，年利率6.006%。2014年1月1日，原告向其发放贷款250万元，到期日为2014年12月31日，借款到期后，原告与江苏新亚特钢锻造有限公司签订展期协议，将借款展期至2015年6月24日。2014年5月19日，江苏盛伟模具材料有限公司与原告签订借款合同，约定该公司向原告借款1500万元，年利率6.006%。2014年5月30日，原告向其发放贷款1500万元。借款到期后，原告与江苏新亚特钢锻造有限公司签订展期协议，将借款展期至2015年8月3日。2014年6月18日，江苏盛伟模具材料有限公司与原告签订借款合同，约定该公司向原告借款750万元，年利率6.006%。2014年8月2日，原告向其发放贷款750万元。借款到期后，原告与江苏新亚特钢锻造有限公司签订展期协议，将借款展期至2015年7月20日。因被告存在违约行为，原告于2015年5月18日宣布借款提前到期并向被告发出催款通知书。原告遂诉至本院，请求判令被告江苏盛伟模具材料有限公司立即支付原告借款本金25000000元、律师费252000元，截止2015年5月18日的利息118500元并按合同承担至实际还款之日的利息，江苏新亚特钢锻造有限公司以其抵押物承担担保责任，被告郭洪才、张红霞、江苏迅驰汽车部件有限公司承担连带担保责任，由被告承担本案的诉讼费用。
原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行向本院递交以下证据：
1、最高额抵押合同两份，证明2013年11月14日，江苏新亚特钢锻造有限公司与原告签订了两份最高额抵押合同，约定将其所有的丹国用(2013)第03883号和丹国用(2013)第03884号工业用地为被告江苏盛伟模具有限公司在2013年11月14日至2018年11月14日期间向原告借款分别作357万和351万元的抵押担保并办理了他项权证。
2、个人最高额保证合同，证明被告郭洪才、张红霞为江苏盛伟模具有限公司在2013年8月12日至2016年8月12日期间在原告处的所有融资合同提供担保。
3、2013年12月23日，小企业借款合同一份，证明被告江苏盛伟模具材料有限公司向原告借款250万元；2013年12月23日被告盛伟模具公司向原告申请提款250万元并约定将该款打入丹阳市新亚锻造五金厂的帐号内。
4、2014年1月1日，借款借据一份，证明原告按约定发放贷款250万元给被告江苏盛伟模具有限公司。
5、2014年5月19日，小企业借款合同一份，证明被告江苏盛伟模具材料有限公司向原告借款1500万元；2014年5月19日被告盛伟模具公司向原告申请提款1500万元并约定将该款打入丹阳市新亚锻造五金厂的帐号内。
6、2014年5月30日，借款借据两份，证明原告按约定发放贷款1500万元给被告江苏盛伟模具有限公司。
7、2014年6月18日，小企业借款合同一份，证明被告江苏盛伟模具材料有限公司向原告借款750万元；2014年6月18日被告盛伟模具公司向原告申请提款750万元并约定将该款打入丹阳市新亚锻造五金厂的帐号内。
7、2014年8月2日的借款借据一份，证明原告按约定发放贷款750万元给被告江苏盛伟模具有限公司。
8、原告与被告江苏迅驰汽车部件有限公司签订的保证合同两份，分别为2014年5月19日、2014年6月18日两笔借款作担保，证明被告江苏迅驰汽车部件有限与江苏盛伟模具有限公司的该两笔贷款提供了担保。并由该公司股东签字确认。
9、催收逾期贷款本息通知书四份，证明原告要求各被告履行还款义务。
10、宣布借款到期通知书，证明原告宣布借款立即到期，要求各被告履行还款义务。
11、委托代理合同一份及发票3份，证明原告为实现债权支付的律师费，按合同的约定应由各被告承担。
12、原告出具的贷款与还款明细清单一份，证明截止2015年5月18日，被告尚欠我行利息合计118504.45元
被告江苏盛伟模具材料有限公司、江苏新亚特钢锻造有限公司、郭洪才、张红霞未到庭应诉，也未提供证据。
被告江苏迅驰汽车部件有限公司辩称，对借款事实没有异议。我方是借款的担保人。请求法院依法判决。
被告江苏迅驰汽车部件有限公司未提供证据。
经审理查明：2013年1月14日，原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行与被告江苏新亚特钢锻造有限公司签订最高额抵押合同两份，约定在2013年1月14日至2018年11月14日期间，被告江苏新亚特钢锻造有限公司以其所有的编号为丹国用(2013)第03883号、丹国用(2013)第03884号国有土地使用权为被告江苏盛伟模具有限公司在最高额为357万元、351万元内向原告借款设定抵押权，并办理了抵押登记。2014年5月30日，原告与被告郭洪才、张红霞签订个人最高额保证合同，合同约定2013年8月12日至2016年8月12日期间，该两被告为被告江苏盛伟模具有限公司与原告所签订的所有融资合同项下提供连带责任保证。2014年5月30日，原告与被告江苏迅驰汽车部件有限公司签订保证合同一份，合同约定为被告江苏盛伟模具有限公司的编号为2014年（丹阳）字0526号的小企业借款合同提供连带责任担保。2014年8月1日，原告与被告江苏迅驰汽车部件有限公司签订保证合同一份，合同约定为被告江苏盛伟模具有限公司的编号为2014年（丹阳）字0830号的小企业借款合同提供连带责任担保。上述抵押合同、保证合同的担保范围均包括：全部债务本金、利息、逾期利息、律师费、差旅费等及其他实现债权的费用。
2013年12月23日，江苏盛伟模具材料有限公司与原告签订小企业借款合同，约定该公司向原告借款250万元，年利率6.006%。2014年1月1日，原告向其发放贷款250万元，到期日为2014年12月31日，借款到期后，原告与江苏盛伟模具材料有限公司签订展期协议，将借款展期至2015年6月24日。2014年5月19日，江苏盛伟模具材料有限公司与原告签订小企业借款合同（编号为2014年（丹阳）字0526号），约定该公司向原告借款1500万元，年利率6.006%。2014年5月30日，原告向其发放贷款1500万元。借款到期后，原告与江苏盛伟模具材料有限公司签订展期协议，将借款展期至2015年8月3日。2014年6月18日，江苏盛伟模具材料有限公司与原告签订小企业借款合同（编号为2014年（丹阳）字0830号），约定该公司向原告借款750万元，年利率6.006%。2014年8月2日，原告向其发放贷款750万元。借款到期后，原告与江苏盛伟模具材料有限公司签订展期协议，将借款展期至2015年7月20日。上述小企业借款合同均约定：原告有权根据被告江苏盛伟模具材料有限公司的资金回笼情况提前收回借款。因被告逾期给付借款利息，原告于2015年5月18日宣布借款提前到期并向被告发出催款通知书。截止2015年5月18日，被告江苏盛伟模具材料有限公司尚欠原告借款本金25000000元、利息118504.45元，合计25118504.45元。
又查明，原告与江苏维尔达律师事务所律师签订委托代理合同一份，约定由该律师事务所代理本案。该律师事务所于2015年6月9日开具了250000元的代理费发票给原告。
以上事实，由原告提供的证据以及当事人陈述所证实。
本院认为，原告与被告江苏盛伟模具材料有限公司、江苏新亚特钢锻造有限公司、江苏迅驰汽车部件有限公司、郭洪才、张红霞签订的借款合同、保证合同、抵押合同均是双方当事人的真实意思表示，也不违反法律的强制性规定，是合法有效的，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。原告按照约定向被告江苏盛伟模具材料有限公司发放了25000000元借款。被告江苏盛伟模具材料有限公司未能及时给付借款利息。现被告江苏盛伟模具材料有限公司尚欠原告借款本金25000000元的事实清楚，证据充分，本院予以确认。原告要求被告江苏盛伟模具材料有限公司给付借款本金25000000元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张的截止2015年5月18日的利息118504.45元符合法律规定，本院予以支持，自2015年5月19日起至实际给付之日根据原、被告签订的小企业借款合同的约定计算的利息也符合法律规定，本院予以支持。原告主张的代理费252000元，其提供了250000元的发票，根据原、被告之间签订的合同，也应由被告承担，故该项请求本院支持250000元，超过此部分的不予支持。被告江苏新亚特钢锻造有限公司为被告江苏盛伟模具材料有限公司向原告的贷款将其名下的证号分别为丹国用(2013)第03883号、丹国用(2013)第03884号国有土地使用权作抵押，并办理了抵押登记，原告有权以上述土地折价或者拍卖、变卖后的价款在抵押范围内优先受偿。被告郭洪才、张红霞、江苏迅驰汽车部件有限公司为上述债务作连带责任担保，该三个被告应在抵押物不能清偿债务的范围外、保证范围内承担连带担保责任。被告江苏盛伟模具材料有限公司、江苏新亚特钢锻造有限公司、郭洪才、张红霞经本院合法传唤未到庭，本院依法可缺席判决。
为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告江苏盛伟模具材料有限公司于本判决生效后10日内给付原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行借款本金25000000元、利息118504.45元（计算至2015年5月18日）、自2015年5月19日之后相应的利息（根据原、被告签订的小企业借款合同约定计算至实际给付之日止）以及代理费250000元；
原告有权就被告江苏新亚特钢锻造有限公司的位于原丹阳市新桥镇群楼村的证号分别为丹国用(2013)第03883号、丹国用(2013)第03884号的国有土地使用权折价或者拍卖、变卖后的价款在抵押范围内优先受偿。
被告郭洪才、张红霞、江苏迅驰汽车部件有限公司对本判决确定的第一项债务在上述抵押物不能清偿的范围外、在各自的保证范围内承担连带清偿责任。
驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费168650元，财产保全费5000元，公告费560元，合计174210元，由原告负担210元，由被告江苏盛伟模具材料有限公司、江苏迅驰汽车部件有限公司、江苏新亚特钢锻造有限公司、郭洪才、张红霞负担（此款原告已预付，原告同意此款由被告直接向其支付，本院不再退还，由被告在本判决生效后10日内向原告支付)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院(开户行：工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61)预交案件受理费。
审 判 长 赵文杰
人民陪审员 宦新华
人民陪审员 刘瑞荣
二〇一五年十二月十四日
书 记 员 陈红俊
附本判决法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条第一款：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法院许可中途退庭的，可以缺席判决。