辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沈中民四初字第217号
原告：交通银行股份有限公司辽宁省分行，住所地：沈阳市沈河区。
负责人：刘喜昌，该行行长。
委托代理人：张志海，男，汉族，1979年7月8日出生，住沈阳市沈河区，该行员工。
被告：沈阳万顺通电力设备制造有限公司，住所地：沈阳市于洪区。
法定代表人：姜利娟，该公司经理。
委托代理人：齐睿龙，辽宁同泽律师事务所律师。
委托代理人：贾明惠，辽宁同泽律师事务所律师。
被告：辽宁万明达电力配件有限公司，住所地：辽宁省彰武县。
法定代表人：姜万杰，该公司执行董事。
委托代理人：齐睿龙，辽宁同泽律师事务所律师。
委托代理人：贾明惠，辽宁同泽律师事务所律师。
被告：姜利娟，女，1978年6月14日出生，汉族，住河北省邯郸市永年县。
委托代理人：齐睿龙，辽宁同泽律师事务所律师。
委托代理人：贾明惠，辽宁同泽律师事务所律师。
被告：李垒科，男，1978年5月23日出生，汉族，住河北省邯郸市永年县。
委托代理人：齐睿龙，辽宁同泽律师事务所律师。
委托代理人：贾明惠，辽宁同泽律师事务所律师。
被告：姜明举，男，1955年9月15日出生，汉族，住吉林省长春市朝阳区。
委托代理人：于文霞，吉林吉人律师事务所律师。
被告：赵立荣，女，1955年4月17日出生，汉族，住吉林省长春市朝阳区。
委托代理人：于文霞，吉林吉人律师事务所律师。
原告交通银行股份有限公司辽宁省分行（以下简称交行辽宁省分行）与被告沈阳万顺通电力设备制造有限公司（以下简称沈阳万顺通公司）、姜利娟、李垒科、姜明举、赵立荣和辽宁万明达电力配件有限公司（以下简称辽宁万明达公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2014年5月5日向本院起诉。本院受理后，依法组成由审判员王英玉担任审判长，审判员徐文彬主审、审判员王时钰参加评议的合议庭，于2014年7月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人张志海，被告沈阳万顺通公司、辽宁万明达公司、姜利娟和李垒科共同委托代理人齐睿龙、贾明惠，被告姜明举和赵立荣共同委托代理人于文霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交行辽宁省分行诉称：原告于2013年5月10日与被告沈阳万顺通公司签订了《小企业流动资金最高额借款合同》。合同约定被告沈阳万顺通公司向原告借款1300万元。同日，被告姜利娟和姜明举分别与原告签订了《最高额保证合同》，承诺对沈阳万顺通的还款义务承担连带保证责任。被告李垒科和赵立荣作为配偶分别在上述《最高额保证合同》上签字。被告辽宁万明达公司以自有的房产、土地向原告提供抵押担保。原告办理了抵押登记手续。目前鉴于被告沈阳万顺通公司经营和财务状况恶化，无法按期还款。原告为此诉至法院，请求判令：1、被告沈阳万顺通公司向原告偿还借款本金1300万元以及清偿之日止的利息、罚息和复利；2、被告姜利娟、李垒科、姜明举、赵立荣对被告沈阳万顺通公司的还款义务承担连带还款责任；3、原告就上述债权对被告辽宁万明达公司提供的抵押物享有优先受偿权；4、诉讼费用由各被告共同承担。
被告沈阳万顺通公司辩称：被告沈阳万顺通公司对原告起诉的借款本金和利息数额没有异议，罚息和复利约定过高，请求法院依法予以调整。被告沈阳万顺通公司未能按期偿还借款是由于经营状况困难，企业难以为继。被告辽宁万明达公司向原告提供了抵押担保，原告应当先就抵押物进行清偿，不足部分由其他保证人清偿。
被告辽宁万明达公司辩称：被告辽宁万明达公司对抵押担保的事实没有异议，原告应当先就抵押担保的财产进行清偿。如果原告放任利息和罚息的产生，被告辽宁万明达公司对增加的债务不负责清偿。
被告姜利娟和李垒科共同辩称：答辩人对签订的《最高额保证合同》没有异议。答辩人愿意依法承担保证责任。但答辩人没有偿还能力，建议原告先选择实现抵押权。
被告姜明举辩称：《最高额保证合同》是真实有效的。答辩人应对原告实现抵押权后不足的部分承连带保证责任，对原告怠于清偿而扩大的损失不承担保证责任。
被告赵立荣辩称：答辩人未在《最高额保证合同》上签字。答辩人与姜明举已于2006年2月离婚，原告要求答辩人承担连带保证责任没有任何事实和法律依据，请求法院依法驳回原告对其的诉讼请求。
经审理查明：原告与被告沈阳万顺通公司于2013年5月10日签订了编号为辽交银城内2013年小代字第008号《小企业流动资金最高额借款合同》一份。合同约定，原告向被告沈阳万顺通公司借款1300万元；借款期限自2013年5月10日起至2014年5月9日止；借款利率起息日基准利率上浮25%，即执行年利率为7.5%，借款人逾期不支付利息或偿还借款本金的，自逾期之日起计收罚息，罚息和复利利率为按相应《额度使用申请书》记载的利率上浮50%，即执行年利率为11.25%。被告沈阳万顺通公司未按约定偿还借款本金或利息，原告有权视为合同提前到期。同日，被告辽宁万明达与原告签订了《最高额抵押合同》，约定以被告辽宁万明达所有的位于彰武县兴工路10-9号的八处房产和位于彰武县林产品产业园区的，证号为彰武国用（2011）第190号，面积为28061.90平方米的土地使用权为被告沈阳万顺通公司提供抵押担保。担保范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、保管抵押物的费用和实现抵押权的费用。原告在相关部门办理了登记手续，他项权利证编号分别为彰武他项（2013）第048号和彰房他证（2013）第04965号。上述八个房产证号和面积分别为：彰房权证2011字第1105011**（面积2596平方米）、110501130（面积2596平方米）、110501131（面积1164.30平方米）、111201317（面积127.5平方米）、111201318（面积514.25平方米）、111201319（面积86.06平方米）、111201320（面积24.75平方米）和111201321（面积27平方米）。被告姜利娟、李垒科、姜明举在2014年5月10日与原告签订了《最高额保证合同》，对被告沈阳万顺通公司向原告借款1300万元一事提供连带责任保证。担保范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和实现债权的费用。该合同第4.1条约定，债权人有权自行决定行使权利的顺序，无需先行使担保物权。借款合同签订后，原告于2013年5月12日按约向被告沈阳万顺通公司发放了贷款1300万元。此后，被告沈阳万顺通公司按约向原告支付利息。但从2014年4月21日以后，被告沈阳万顺通公司未再向原告支付利息。故原告于2014年5月5日诉至本院。
本院另查，《最高额保证合同》上有赵立荣的签名，但被告赵立荣否认该签名为其本人书写，并向本院提出了鉴定申请。原告于2014年8月6日向本院出具《情况说明》一份，确认保证合同上的签名非被告赵立荣本人书写，请求本院撤回鉴定。
上述事实，有小企业流动资金最高额借款合同、借款凭证、最高额抵押合同、股东会决议、他项权利证、最高额保证合同、情况说明以及庭审笔录等证据在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，涉案的《小企业流动资金最高额借款合同》、《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》均系合同当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，合法有效，对当事人具有约束力。原告已按约定履行了义务，被告沈阳万顺通公司应按合同约定支付利息和偿还借款本金。被告沈阳万顺通公司从2014年4月21日起未按约定支付利息，违反了合同约定，已经构成违约，应承担相应民事责任。截止本案开庭之日，借款期限已经到期，故原告要求被告沈阳万顺通公司立即偿还所欠借款本金和利息的请求，本院予以支持。原告与被告辽宁万明达公司签订了关于房产和土地的《最高额抵押合同》，并就抵押的房产和土地办理了登记手续，因此原告对被告辽宁万明达公司抵押的房产和土地在担保范围内依法享有优先受偿权。依据合同约定，被告姜利娟、李垒科、姜明举对被告沈阳万顺通公司向原告借款1300万元一事提供连带责任保证，并约定原告有权自行决定行使权利的顺序，不受物保的影响，因此原告请求被告姜利娟、李垒科、姜明举对沈阳万顺通公司所欠债务承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。
关于被告赵立荣是否应承担担保责任问题。本院认为，被告赵立荣否认其在《最高额抵押合同》上签字，原告对此没有异议。且被告姜明举与原告签订保证合同时，被告赵立荣已经与被告姜时举离婚，因此原告请求被告赵立荣对被告沈阳万顺通公司的借款承担连带保证责任没有事实和法律依据，本院不予支持。
综上，本院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告沈阳万顺通电力设备制造有限公司于本判决生效之日起10日内向原告交通银行股份有限公司辽宁省分行偿还编号为辽交银城内2013年小代字第008号《小企业流动资金最高额借款合同》项下借款本金1300万元；
二、被告沈阳万顺通电力设备制造有限公司于本判决生效之日起10日内向原告交通银行股份有限公司辽宁省分行偿还编号为辽交银城内2013年小代字第008号《小企业流动资金最高额借款合同》项下借款本金1300万元的利息（从2014年4月21日起至2014年5月9日，按年利率7.5%计算利息，并按年利率11.25%对未支付的利息计算复利，从2014年5月10日起至实际清偿之日止，按年利率标准11.25%计算罚息）；
三、原告交通银行股份有限公司辽宁省分行对被告辽宁万明达电力配件有限公司所有的位于彰武县兴工路10-9号的八处房产（房产证号为彰房权证2011字第110501129、110501130、110501131、111201317、111201318、111201319、111201320、1112013**）和彰武县林产品产业园区的，证号为彰武国用（2011）第190号，面积为28061.90平方米的土地使用权在最高额抵押合同约定的范围内享有优先受偿权；
四、被告姜利娟、李垒科、姜明举对沈阳万顺通电力设备制造有限公司的上述一、二项付款义务承担连带保证责任，姜利娟、李垒科、姜明举承担保证责任后，有权向被告沈阳万顺通电力设备制造有限公司追偿；
如果被告沈阳万顺通电力设备制造有限公司、姜利娟、李垒科、姜明举未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定执行，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
五、驳回原告交通银行股份有限公司辽宁省分行的其他诉讼请求。
案件受理费99800元，保全费5000元，合计104800元，由被告沈阳万顺通电力设备制造有限公司承担。
如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审判长 王英玉
审判员 王时钰
审判员 徐文彬
二〇一四年八月十五日
书记员 高秀丽
本判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。