江苏省泰州市海陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1202民初1737号
原告江苏资产管理有限公司，住所地无锡市金融一街8号。
法定代表人华佳荣，该公司董事长。
委托代理人（特别授权）吴亚萍、王荣，江苏道和道律师事务所律师。
被告泰州市泽项不锈钢制品有限公司，住所地兴化市戴南镇裴马工业集中区。
法定代表人陈忠祥。
被告江苏骏荣不锈钢制品有限公司，住所地兴化市戴南镇董北工业集中区。
法定代表人王月霞。
被告兴化市戴南双飞不锈钢制品厂，住所地兴化市戴南镇裴马工业集中区。
投资人陈忠祥。
被告兴化苏源经纬管业有限公司，住所地兴化市戴南镇科技园区。
法定代表人赵宽文。
被告陈忠祥。
被告张华英。
被告李华。
被告夏萍。
被告钱贵平。
被告王月霞。
被告赵宽文。
原告江苏资产管理有限公司（以下简称江苏资管公司）与被告泰州市泽项不锈钢制品有限公司（以下简称泽项公司）、江苏骏荣不锈钢制品有限公司（以下简称骏荣公司）、兴化市戴南双飞不锈钢制品厂（以下简称双飞厂）、兴化苏源经纬管业有限公司（以下简称苏源经纬公司）、陈忠祥、张华英、李华、夏萍、钱贵平、王月霞、赵宽文债权转让合同纠纷一案，本院于2016年4月27日立案受理后，依法由代理审判员钱菲、人民陪审员窦虎英、人民陪审员徐千明组成合议庭适用普通程序于2016年6月3日公开开庭进行了审理。原告江苏资管公司之委托代理人吴亚萍、王荣到庭参加诉讼，诸被告经本院传票传唤无正当理由未到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告江苏资产管理有限公司诉称，2014年3月20日，被告骏荣公司、双飞厂、苏源经纬公司（苏源经纬公司系一人公司，股东为被告赵宽文）、陈忠祥、张华英、李华、夏萍、钱贵平、王月霞分别就被告泽项公司在2014年3月20日至2015年12月31日期间与中国建设银行股份有限公司泰州海陵支行（以下简称建行海陵支行）签订的人民币资金借款合同等主合同项下的全部债务签订了保证责任最高限额为人民币5000000元的《最高额保证合同》六份。同日，被告李华、夏萍与建行海陵支行签订了《最高额抵押合同》约定，被告李华、夏萍自愿将其名下位于兴化市新泽路北侧B6房产、土地使用权权抵押给建行海陵支行，为被告泽项公司在2014年3月20日至2017年3月19日签订的人民币资金借款合同等主合同项下的全部债务提供最高额700000元抵押担保，并办理了房屋、土地他项权证。2014年4月30日，被告泽项公司因生产经营之需与建行海陵支行签订《人民币流动资金贷款合同》，向建行海陵支行贷款人民币5000000元整，借款期限为1年自2014年4月20日起至2015年4月29日止，贷款利率采取固定利率，为起息日基准利率上浮25%，逾期罚息为贷款利率上浮50%。上述八份合同均约定争议解决方式为向建行海陵支行住所地人民法院起诉。合同签订后，建行海陵支行按约向被告泽项公司发放了贷款，但贷款到期后被告泽项公司未按约还本付息，担保人也未按约承担担保责任。2015年12月18日，原告与中国建设银行股份有限公司江苏省分行签订《债权转让协议》约定，将建行海陵支行对诸被告的债权及其他相关权益转让给原告。2016年2月3日，原告将与中国建设银行股份有限公司江苏省分行之间的涉案债权以《债权转让暨债务催收联合公告》在《江苏法制报》上进行了公告，但诸被告均未按约履行还款义务。为此，原告为维护自身合法权益，特具诉状，请求法院依法判令被告泽项公司立即偿还原告借款本金计人民币4999989.78元、截至2015年10月21日的利息193414.47元及按11.25%的贷款利率自2015年10月22日计算至实际给付之日止的利息；诸被告承担原告因追索债权的律师代理费人民币168552元；判令骏荣公司、双飞厂、苏源经纬公司和被告赵宽文、被告陈忠祥和被告张华英、被告李华和被告夏萍、被告钱贵萍和被告王月霞对上述债务中分别各自承担最高额为5000000元的连带偿还保证责任；原告就上述第1、2项债权及本案诉讼费用有权以李华、夏萍位于兴化市戴南镇新泽路北侧B6房产、土地使用权提供抵押的（兴戴字第20140125号房屋他项权证、兴他项（2014）第442号土地他项权证）项下的房产、土地折价或以拍卖、变卖上述房产、土地所得价款在登记的债权数额700000元范围内优先受偿；诸被告承担本案诉讼费用。
原告向本院提交下列证据用以证明自己的诉讼主张：
证据一、诸被告的企业基本信息、组织机构代码、身份证复印件证明，诸被告的主体资格，被告苏源经纬公司是一人公司，被告赵宽文为该公司的唯一股东。
证据二、《人民币流动资金贷款合同》及借款借据证明，2014年4月30日，被告泽项公司因生产经营之需与建行海陵支行签订《人民币流通资金贷款合同》，向建行海陵支行贷款本金伍佰万元整，合同中同时对贷款利率、罚息利率、借款期限等进行了约定，建行海陵支行按约向被告泽项公司发放了该笔借款。
证据三、《最高额保证合同》六份证明，2014年3月20日，被告骏荣公司、双飞厂、苏源经纬公司和被告赵宽文、被告陈忠祥和被告张华英、被告李华和被告夏萍、被告钱贵萍和被告王月霞分别就被告泽项公司在2014年3月20日至2015年12月31日期间将要与建行海陵支行签订的人民币资金借款合同等主合同项下的全部债务签订了合同，保证责任最高限额为人民币伍佰万元，合同中就保证范围、保证期间、违约责任等进行约定。
证据四、《最高额抵押合同》及房产、土地使用权的他项权证证明，2014年3月20日，被告李华、夏萍自愿将其名下位于兴化市戴南镇新泽路北侧B6房产、土地抵押给建行海陵支行，为被告泽项公司在2014年3月20日至2017年3月19日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的全部债务提供最高额70000000元抵押担保，双方签订了《最高额抵押合同》，并办理了房屋、土地他项权证。
证据五、《债权转让协议》及《债权转让暨债务催收联合公告》证明，建行海陵支行将对诸被告的债权及其他相关权益转让给原告，原告依法已履行通知的义务，同时也证明了原告的诉讼主体资格。
证据六、委托代理合同及发票证明，原告为实现债权所支付的律师费为168552元。
诸被告均未答辩，亦未提交证据。
庭审中，因诸被告经本院合法传唤未到庭，视为放弃质证权利。本院对原告提交的上列证据审查后认为，原告所举证据具有真实性、合法性并与本案有关联，故确认其证明力。
经审理查明，2014年3月20日，债权人建行海陵支行与保证人被告骏荣公司签订编号为TZHL20140322-2的《最高额保证合同》，与被告双飞厂签订编号为TZHL20140322-3的《最高额保证合同》，与被告苏源经纬公司签订编号为TZHL20140322-7的《最高额保证合同》，与被告陈忠祥、张华英签订编号为TZHL20140322-4的《最高额保证合同》，与被告李华、夏萍签订编号为TZHL20140322-5的《最高额保证合同》，与被告钱贵萍、王月霞签订编号为TZHL20140322-6的《最高额保证合同》。上述最高额保证合同内容一致，均约定各最高额保证合同项下保证人为债务人泽项公司与债权人在2014年3月20日至2015年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的债务提供最高额保证；最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、……、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、……、律师费等）；最高额保证项下的最高限额为人民币5000000元；保证人提供保证的方式为连带责任保证；保证期间为单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在合同项下的债务履行期限届满日后两年止；合同在履行过程中发生争议协商解决不成的，向贷款人住所地人民法院起诉。
2014年3月20日，抵押人被告李华、夏萍与抵押权人建行海陵支行签订编号为TZHL20140322-1的最高额抵押合同约定以抵押人名下位于兴化市戴南镇新泽路北侧B6的相应房产（兴房证戴字第3-20130017号房屋所有权证、兴国用（2010）第2548号土地使用权证）为债务人泽项公司与债权人在2014年3月20日至2015年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的债务提供抵押担保；最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、……、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、……、律师费等）；最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币700000元；合同在履行过程中发生争议协商解决不成的，向贷款人住所地人民法院起诉。上述抵押已至有权部门办理抵押登记。
2014年4月15日，借款人泽项公司与贷款人建行海陵支行签订编号为TZHL20140322的《人民币流动资金贷款合同》约定，借款人向贷款人借款人民币5000000元用于生产经营；借款期限为1年，从2014年4月30日起至2015年4月29日；贷款利率为固定利率，起息日基准利率上浮25%，合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；借款人因违反合同约定导致的费用（包括但不限于因借款人违约导致贷款人实际发生的诉讼费、财产保全费、律师费、……等费用）由借款人承担；合同在履行过程中发生争议协商解决不成的，向贷款人住所地人民法院起诉。2015年4月30日，建行海陵支行按约向被告泽项公司发放贷款人民币5000000元。后被告泽项公司到期未能清偿全部本息。
2016年2月3日，中国建设银行股份有限公司江苏省分行与原告江苏资产管理有限公司共同在江苏法制报C版发布《债权转让暨债务催收联合公告》称，将中国建设银行股份有限公司江苏省分行对包括借款人为泰州市泽项不锈钢制品有限公司，担保人为江苏骏荣不锈钢制品有限公司、兴化市戴南双飞不锈钢制品厂、兴化苏源经纬管业有限公司、陈忠祥、张华英、李华、夏萍、钱贵平、王月霞，编号为TZHL20140322的债权合同在内的借款人及其担保人享有的主债权、担保合同项下的全部权利及实现和执行各项资产的全部权利和法律救济，包括但不限于转让方已经缴纳的诉讼费、保全费转让给江苏资产管理有限公司；债务人及其担保人从公告之日起立即向江苏资产管理有限公司履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务和相应的担保责任以及中国建设银行股份有限公司江苏省分行对涉诉债权所主张的权利。
原告江苏资产管理有限公司与中国建设银行股份有限公司江苏省分行签订的债权转让协议中载明截至2015年10月21日，被告泽项公司尚欠付案涉贷款合同项下本金4999989.7元，利息193414.47元。
原告江苏资管公司为向诸被告追索案涉债权，委托江苏道和道律师事务所为代理人提起本案诉讼并支付代理费168552元。
另查明，被告兴化苏源经纬管业有限公司系自然人独资有限责任公司，被告赵宽文系该公司的唯一股东。
本院认为，建行海陵支行与诸被告签订的贷款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，依法成立并生效。原债权人建行海陵支行依约发放了借款，被告泽项公司作为借款人在贷款到期后未能清偿相应本息，在贷款到期后至今未能按约归还全部本息，已构成违约；建行海陵支行有权要求被告泽项公司立即偿还全部本息。案涉合同中明确约定，因贷款人实现债权的费用包括律师费属于主合同项下债务范围，债权人通过委托律师提起诉讼主张债权而支出的合法限额内的律师代理费用系其为实现债权支出的合理费用，故债权人有权向被告泽项公司主张支出的律师代理费用。被告李华、夏萍以其所有的位于兴化市戴南镇新泽路北侧的相应房产为上述借款在最高限额人民币700000元范围内设定抵押担保，并办理了抵押登记手续，故抵押权人建行海陵支行有权要求依法对抵押房产行使抵押权优先受偿案涉债务。被告骏荣公司、双飞厂、苏源经纬公司、陈忠祥、张华英、李华、夏萍、钱贵平、王月霞作为保证人承诺对被告泽项公司的上述债务在最高额5000000元内承担连带保证责任，与法无悖，则债权人建行海陵支行有权要求各保证人在约定的保证范围内对被告泽项公司上述应清偿的款项承担连带清偿责任。被告赵宽文作为一人有限责任公司被告苏源经纬公司的股东未提交证据证明公司财产独立于股东自己的财产，则其应当对被告苏源经纬公司的上述债务承担连带责任。
现原债权人建行海陵支行将案涉合同项下全部权利转让予原告江苏资管公司，并以登报公告方式通知了诸被告；则诸被告应当自接到通知之日起向原告江苏资管公司履行相应责任，故原告江苏资管公司的诉讼请求，本院予以支持。
诸被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃法律规定的诉讼权利，其消极的不作为不影响本院对证据真实性和证明效力的认定。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告泰州市泽项不锈钢制品有限公司于本判决生效后十日内向原告江苏资产管理有限公司偿还借款本金人民币4999989.78元、截至2015年10月21日的利息人民币193414.47元及自2015年10月22日起至实际给付之日止按年利率11.25%（主合同约定的罚息利率）计算的利息，并赔偿原告江苏资产管理有限公司律师代理费人民币168552元。
二、以被告李华、夏萍名下设立抵押物权的位于兴化市戴南镇新泽路北侧B6的相应房产在抵押登记载明的权利金额700000元的范围（兴戴字第20140125号房屋他项权证、兴他项（2014）第442号土地他项权证）内优先清偿本判决第一项所确定的款项。
三、江苏骏荣不锈钢制品有限公司、兴化市戴南双飞不锈钢制品厂、兴化苏源经纬管业有限公司、陈忠祥、张华英、李华、夏萍、钱贵平、王月霞在5000000元的最高额保证范围内对本判决第一项所确定款项承担连带清偿责任；被告赵宽文对被告兴化苏源经纬管业有限公司的上述债务承担连带责任（上述被告在承担保证责任后有权向泰州市泽项不锈钢制品有限公司追偿）。
如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币49334元，由诸被告共同负担(原告已预交人民币49334元，诸被告应在本判决生效后十日内迳交原告)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费人民币49334元[通过银行缴纳上诉费时须如实填写以下内容：①上诉人姓名：填写上诉人本人的姓名或名称，而非代理人、经办人的姓名；②汇入单位户名：江苏省泰州市中级人民法院；③汇入银行：农业银行泰州海陵支行，行号：103312820114；④账号：10×××68；⑤款源：上诉费；⑥一审案号；⑦编码：112001]。
审 判 长 钱 菲
人民陪审员 窦虎英
人民陪审员 徐千明
二〇一六年七月二十五日
书 记 员 陈 昱