乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沙民一初字第1387号
原告：江建伟，男，汉族，1976年4月28日出生，个体工商户，住乌鲁木齐市。
委托代理人：李永建，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。
被告：新疆维吾尔自治区第三机床厂，住所地：乌鲁木齐市。
法定代表人：于胜存，该厂总经理。
委托代理人：杨玉萍，新疆盛业（乌鲁木齐）律师事务所律师。
被告：新疆新粮油脂有限责任公司，住所地：乌鲁木齐市。
法定代表人：王玉成，该公司董事长。
委托代理人：秦明，新疆天阳律师事务所律师。
原告江建伟与被告新疆维吾尔自治区第三机床厂（以下简称第三机床厂）、被告新疆新粮油脂有限责任公司（以下简称新粮油脂公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2014年5月27日受理后，依法由审判员孙俊伟独任审判，于2014年7月2日、12月10日公开开庭进行了审理。原告江建伟的委托代理人李永建，被告第三机床厂的委托代理人杨玉萍，被告新粮油脂公司的委托代理人秦明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告江建伟诉称，2014年3月27日，被告新疆新粮油脂有限责任公司位于乌鲁木齐市炉院街480号的D-3＃库房发生溢水，将原告存放于该库房的大量货物浸泡，造成货物损失279260.4元，经查，溢水原因如下，被告新疆维吾尔自治区第三机床厂的供热站，经新粮油脂公司同意，在库房内安装的水箱的水位控制浮球和电磁阀门等供热系统设施失控，未自动控制关闭注水阀门，未向供热站反馈水位报警信号，且当日供热站工作人员未按时巡查，致使水箱内的水从溢水管流多时，但二被告均未发现。
2014年4月10日，乌鲁木齐市亚心公证处在对原告货品受损情况及其会同有关方面人员对受损货品进行清点过程证据保全后，出具了公证书，原告向乌鲁木齐市亚心公证处支付公证费3000元。原告认为，被告第三机床厂对其供热站的供热系统未进行及时有效的维修、监测、巡查，被告新粮油脂公司对其场地使用单位及安装的供热系统设施未进行及时有效的监管、管理，导致原告的财产损失的产生和扩大，故诉至法院，要求被告赔偿原告财产损失282260.4元。诉讼费由被告承担。
被告第三机床厂辩称，原告起诉状中所称的我单位换热站水箱溢水的事实认可，但是我单位认为所造成的损失应由库房的所有权人和承租方共同承担，我单位不承担责任。2000年我单位就租用该地下仓库，作为换热站的设施场地专用，是不能作为仓库使用的，但是第二被告将仓库的大部分出租给了原告，出租人享受了利益就应承担责任，另外，原告自身有过错，起诉状中的货物损失金额我单位不认可，首先，原告出具的公证书中的物品清单上的状态写着是浸泡，不是物品损坏，其次，事实上原告也整理出了部分浸泡的货物，故公证书上的数量不是真正的损失数量，现在残存的货物堆放在库房门口，我方申请法庭对残存的货物数量进行清点，另外对于货物的损失额，原告有举证义务，原告应该提供正规的进货发票，在发现漏水后，在我方工作人员的要求下，承租人没有及时的搬运清理货物，而是在等待公证处前来做公证，造成损失扩大，理应承担损失扩大的责任。
被告新粮油脂公司辩称，原告要求我公司承担责任，系诉讼主体错误，原告的主张无事实和法律依据，第一我公司并不是原告财产造成损害的侵权人或共同侵权人；第二原告认为我公司对第一被告的设备负有监督管理责任，没有事实和法律依据；第三原告在此次事件中自身也有责任，因我公司将库房出租给原告时，就明确告知原告将货物放在货架上，但是原告没有遵循，将货物放在了地上，现在没有法律规定库房有换热站就不能出租，我公司最近几年也没有收取过第一被告任何房租。
经审理查明，2012年6月29日，原告与新粮油脂公司签订了一份《公司仓储合同》，该合同约定：乙方（原告）货物存放在甲方（新粮油脂公司）仓库……一、仓库的位置及编号D-3＃；二、仓库的面积145.5㎡；三、使用时间自2012年6月29日至2013年6月29日；四、收费标准3492元／月，1、仓储费按合同约定方式（季）准时交缴，每天每平方米0.8元。
2000年9月19日，新疆维吾尔自治区第三监狱与新疆维吾尔自治区粮油物资公司签订了一份《租赁合同》，该合同约定：甲方（新疆维吾尔自治区粮油物资公司）将炉院街5号，面积为188㎡的库房租给乙方（新疆维吾尔自治区第三监狱）建换热站使用，年租金40608元。二、房屋租赁期限从2000年9月19日至换热站运行中止。三、付款方式：合同签订三日内付清2000年9月至2000年12月租金11392.8元，然后每年12月10日前一次性付清本年度租金。四房屋租赁规定：……3、乙方在租赁期间，如房屋内发生火灾或其他事故，经有关部门鉴定后，属于哪方责任，应由哪方负责。……五、乙方的义务：……2、换热站在合同期内乙方有使用权，室内机器设备产权归乙方所有……。
2012年7月5日江建伟向新粮油脂公司支付仓储费10476元；2012年7月5日支付D-3＃库房押金2000元；2013年3月28日支付仓储费18855元；2013年10月23日支付仓储费18855元；2013年11月12日支付仓储费2835元，2013年12月26日支付仓储费18855元（其中，D-3＃库房2013年12月29日-2014年3月29日，3192元×3个月）；2013年12月26日支付电费540元；2013年11月1日新粮油脂公司支付第三机床厂暖气费3040.36元。
2014年4月10日，乌鲁木齐市亚心公证处出具（2014）新亚证内字第2307号《公证书》，内容为：申请人江建伟称其存放于新粮油脂公司物资仓库中的货品因仓库内供热设施漏水而受损，为留存证据之用，于2014年3月27日向本处申请对其货品受损的情况及其会同有关方面人员对受损货品进行清点的过程进行证据保全。……当日下午，上述公证人员随申请人江建伟来到以上地点，对现场情况作如下保全：……二、仓库入口处堆放有部分被浸泡的货品，进入仓库后，见其中码放有种类众多的纸箱装洗化用品，主要有皂类、洗发用品、牙膏、鞋油等，码放在底部的货品均有被水浸泡的痕迹，其中被浸泡的皂类货品多数已被泡软，有泡沫从中流出，洗发水类货品除外包装受损外，抽检的部分商品瓶底所喷涂的保质期等字样已模糊、难以辨识。……6、（详见后附《物品清单》）清点人：易建强、江建伟；在场人：张凌胜。
2014年10月22日，新疆国立资产评估有限责任公司出具新国评报字（2014）第040号《资产评估报告书》，评估结果为：委托方委托评估资产的评估值为146718元。
上述事实有租赁合同、仓储合同、公证书、评估报告、照片、收据、发票、当事人陈述及庭审笔录为证。
本院认为，公民的财产权利依法应受法律保护。本案中原告货物被水浸渍，造成损失，应由侵权行为一方承担相应的赔偿责任。
本案的争议焦点在于两被告和行为是否构成侵权，如两被告的行为构成侵权，责任如何划分；本院认为，在此次溢水侵权事件中，第三机床厂作为换热站的管理人，疏于管理其放置于库房中的换热器设备，直接致使换热站溢水后导致原告江建伟放置在库房中的货物被淹。被告第三机床厂应对原告江建伟的损失承担主要赔偿责任，以70％较为适宜。
另外，原告江建伟和被告新粮油脂公司系库房租赁关系，原被告均无异议，本院予以确认。被告新粮油脂公司作为库房的出租人，对于出租的库房应保证达到能正常使用的目的。但被告新粮油脂公司向原告江建伟提供的出租库房存在安全隐患，且没有采取相对合理的防范措施，换热站溢水后，排水不及时，因此其侵权行为成立，但毕竟溢水的换热站非被告新粮油脂公司所有，其也没有管理义务，被告新粮油脂公司应对原告江建伟的合理损失承担次要责任，以20％较为适宜。二被告的辩称意见没有依据，本院不予采信。
依据库房的具体情况，原告江建伟应预知到该库房存在溢水的风险较大却依然承租该库房，主观方面亦有过错，且原告也没有证据证明其采取相对合理的预防措施，原告对其财产损失也应承担相应的责任，本院酌定为10％。
因两被告对原告主张的财产损失数额存在异议，经本院委托资产评估中机构评估，原告江建伟的的财产损失额为146718元，本院对此予以确认，原被告应依据此数额按照责任比例来承担相应的责任。
原告主张证据保全公证费3000元并提供票据，本院予以确认，由原被告按照责任比例予以承担。依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条第一款之规定，判决如下：
一、被告新疆维吾尔自治区第三机床厂赔偿原告江建伟财产损失102702.60元（146718元×70％）；
二、被告新疆新粮油脂有限责任公司赔偿原告江建伟财产损失29343.60元（146718元×20％）；
三、被告新疆维吾尔自治区第三机床厂赔偿原告江建伟财产损失2100元（3000元×70％）；
四、被告新疆新粮油脂有限责任公司赔偿原告江建伟财产损失600元（3000元×20％）；
五、驳回原告江建伟的其他诉讼请求。
以上被告新疆维吾尔自治区第三机床厂、新疆新粮油脂有限责任公司应向原告江建伟合计支付款项134746.20元，限于本判决生效后十日内一次性付清，逾期则依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案争议标的282260.40元，给付标的134746.20元，占争议标的的47.74％（其中被告新疆维吾尔自治区第三机床厂给付标的为104802.60元，占争议标的的37.13％；被告新疆新粮油脂有限责任公司给付标的为29943.60元，占争议标的的10.61％）。案件受理费5533.91元（原告已预交），本院减半收取2766.96元、鉴定评估费4402.00元，合计7168.96元，根据支持比例，由原告江建伟承担52.26%即3746.50元，被告新疆维吾尔自治区第三机床厂承担37.13%即2661.83元、由被告新疆新粮油脂有限责任公司承担10.61%即760.63元。剩余诉讼费2766.95元，退还原告江建伟。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
代理审判员 孙俊伟
二〇一四年十二月二十三日
书 记 员 李天雪