浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2012）温瑞商初字第3555号
原告：温州银行股份有限公司瑞安支行。
法定代表人：林明光。
委托代理人（特别授权代理）：叶雄、陆磊。
被告：瑞安市虹跃电器有限公司。
法定代表人：刘光潜。
被告：施小荣。
被告：徐秀查。
被告：李国春。
被告：陈玉英。
被告：周爱娥。
被告：刘光潜。
被告：戴丁铭。
原告温州银行股份有限公司瑞安支行为与被告瑞安市虹跃电器有限公司、施小荣、徐秀查、李国春、陈玉英、周爱娥、刘光潜、戴丁铭票据承兑合同纠纷一案，于2012年11月5日向本院起诉，本院于同月9日立案受理后，依法适用普通程序，组成由审判员涂波担任审判长和人民陪审员南瑞咸、陈康雄参加评议的合议庭，于2012年3月26日公开开庭进行了审理。原告温州银行股份有限公司瑞安支行的委托代理人叶雄、陆磊、被告施小荣、李国春、陈玉英、贾永安到庭参加诉讼，被告瑞安市虹跃电器有限公司、徐秀查、周爱娥、刘光潜、戴丁铭经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告温州银行股份有限公司瑞安支行诉称：2011年6月29日，被告瑞安市虹跃电器有限公司向我行申请办理汇票承兑业务，原告与被告瑞安市虹跃电器有限公司签订了编号为温银8212011年承字00324号银行汇票承兑合同，约定汇票号码为3130005120755075；票面金额988万元，到期日2011年12月28日，承兑申请人应予承兑汇票到期日前将应付票款足额交存承兑银行，承兑申请人未按时足额支付的，从汇票到期日起按每日万分之五计收逾期利息。被告瑞安市虹跃电器有限公司按照票面金额20%向原告交纳保证金，共计197.6万元。合同由：1、被告刘光潜提供质押担保，与原告签订温银8212011年高质字00417号最高额质押合同，质押存单编号NO.AB0576016，金额296.4万元；2、被告施小荣、徐秀查提供其所有的位于瑞安市塘下镇XXX的房产（产权证号：塘下镇X**号）作抵押担保，与原告签订了编号为温银8212010年高抵字00042号最高额抵押合同，抵押担保最高额债权为188万元，并办理了抵押登记；2、被告李国春、陈玉英提供其所有的位于瑞安市安阳街道XXXX的房产（产权证号：安阳X**号）作抵押担保，与原告签订了编号为温银8212010年高抵字00429号最高额抵押合同，抵押担保最高额债权为376万元，并办理了抵押登记；3、被告刘光潜、周爱娥提供其所有的位于瑞安市安阳街道XXX的房产（产权证号：X**号）作抵押担保，与原告签订了编号为温银8212011年高抵字00415号最高额抵押合同，抵押担保最高额债权为707万元，并办理了抵押登记；4、被告刘光潜、戴丁铭提供1200万元最高额连带责任保证，与原告签订了温银8212011年高保字00416号最高额保证合同；两份保证合同均约定；本合同担保的债权既有物的担保，又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担保证责任进行选择。以上担保合同的担保范围均包括本金、利息、逾期利息、复利、索债费用、以及债权人为实现债权的费用等。合同签订后，原告依约办理汇票承兑，汇票到期后，被告瑞安市虹跃电器有限公司未足额支付票款，尚欠原告4887996.44元（已扣除保证金1980940元、质押存单本息3009201元、存款账户余额1862.56元）。现请求依法判令：1、被告瑞安市虹跃电器有限公司偿还垫付款4887996.44元并支付到清偿之日为止的逾期利息（含复利，自2011年12月29日起履行完毕之日止按月利率1.5%计算）；2、原告对被告施小荣、徐秀查所有的位于瑞安市塘下镇XXXX的房产（产权证号：塘下镇XX**号）、被告李国春、陈玉英所有的位于瑞安市安阳街道XXXX的房产（产权证号：安阳XX**号）、被告刘光潜、周爱娥所有的位于瑞安市安阳街道XXXX的房产（产权证号：X**号）享有优先受偿权；3、被告刘光潜、戴丁铭在1200万元范围内对上述款项的清偿承担连带责任保证；4、本案诉讼费用由被告负担。
原告在本院指定的举证时限内提供了如下证据：
1、原告温州银行股份有限公司瑞安支行的营业执照、金融许可证、组织代码证，证明原告依法享有的诉讼主体资格；2、企业法人营业执照、身份证、结婚证复印件，证明各被告的身份；3、银行汇票承兑合同、承兑汇票、保证金进账单复印件各一份，用以证明借款的事实；4、最高额抵押合同、抵押物权属证明、抵押登记证明复印件各三份，证明抵押的事实；5、最高额保证合同两份，证明保证的事实；6、最高额质押合同、存单复印件各一份，证明质押的事实；7、托收凭证、结算清单各一份，证明原告垫付的事实。
被告施小荣辩称：签订合同时我没有看，我以为抵押金额是150万元，后来才知道是180万元。
被告李国春、陈玉英辩称：刚开始签订合同时讲好是150万元，签合同时部分条款都是空白的，没有填写额度。
被告贾永安辩称：我开始签订的合同额度是170万元，后来重新签合同将保证期限改成一年，新的这份合同我没有看，部分条款均是空白的。
被告瑞安市虹跃电器有限公司、徐秀查、周爱娥、刘光潜、戴丁铭未作答辩。
原告提供的证据经庭审出示质证，被告施小荣、李国春、陈玉英、贾永安对真实性无异议，其余质证意见与答辩意见一致；被告被告瑞安市虹跃电器有限公司、徐秀查、周爱娥、刘光潜、戴丁铭未作答辩，又未向本院提供反驳证据，本院视其自动放弃抗辩权，本院认为原告提供的各证据的真实合法，与本案有关联，予以采纳，并作为认定本案事实的依据；至于被告施小荣、李国春、陈玉英、贾永安抗辩的意见，因其没有举证证明，本院不予采信。
经审理本院认定事实如下：2011年6月29日，被告瑞安市虹跃电器有限公司向原告温州银行股份有限公司瑞安支行申请办理汇票承兑业务，原告与被告瑞安市虹跃电器有限公司签订了编号为温银8212011年承字00324号银行汇票承兑合同，约定汇票号码为3130005120755075；票面金额988万元，到期日2011年12月28日，承兑申请人应予承兑汇票到期日前将应付票款足额交存承兑银行，承兑申请人未按时足额支付的，从汇票到期日起按每日万分之五计收逾期利息。被告瑞安市虹跃电器有限公司按照票面金额20%向原告交纳保证金，共计197.6万元。合同由：1、被告刘光潜提供质押担保，与原告签订温银8212011年高质字00417号最高额质押合同，质押存单编号NO.AB0576016，金额296.4万元；2、被告刘光潜、周爱娥提供其所有的位于瑞安市安阳街道XXXX的房产（产权证号：X**号）作抵押担保，与原告签订了编号为温银8212011年高抵字00415号最高额抵押合同，抵押担保最高额债权为707万元，并办理了抵押登记，抵押物登记的权利价值707万元；4、被告刘光潜、戴丁铭提供1200万元最高额连带责任保证，与原告签订了温银8212011年高保字00416号最高额保证合同；两份保证合同均约定；本合同担保的债权既有物的担保，又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担保证责任进行选择。以上担保合同的担保范围均包括本金、利息、逾期利息、复利、索债费用、以及债权人为实现债权的费用等。合同签订后，原告依约办理汇票承兑，汇票到期后，被告瑞安市虹跃电器有限公司未足额支付票款，尚欠原告4887996.44元（已扣除保证金1980940元、质押存单本息3009201元、存款账户余额1862.56元）。
本院认为：原告温州银行股份有限公司瑞安支行为与被告瑞安市虹跃电器有限公司、周爱娥、刘光潜、戴丁铭签订的承兑合同、最高额抵押合同、最高额保证合同系双方的真实意思表示，不具有法律规定无效的情形，是有效合同，应受法律保护，依照承兑合同约定，被告瑞安市虹跃电器有限公司在原告为其承担垫付义务后负有及时偿还垫付款本息并承担相应的违约责任的义务；原告有权在抵押登记权利价值的范围内对被告刘光潜、周爱娥的抵押房屋享有优先受偿权；被告刘光潜、戴丁铭依约应对借款在约定的最高限额内负连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告瑞安市虹跃电器有限公司追偿；至于原告要求被告徐秀查、施小荣、李国春、陈玉英承担的抵押责任，因双方在编号为温银8212011年承字00324号银行汇票承兑合同中没有约定，故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，判决如下：
一、被告瑞安市虹跃电器有限公司应于本判决生效后十日内返还原告温州银行股份有限公司瑞安支行垫付款4887996.44元、逾期利息（总额4887996.44元从自2011年12月29日起至实际履行之日止按每日万分之五计算），款交本院转付；
二、如被告瑞安市虹跃电器有限公司未履行上述还款义务，原告温州银行股份有限公司瑞安支行有权对被告刘光潜、周玉娥所有的位于瑞安市安阳街道XXXX的房产（产权证号：X**号）的折价款或拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为温银8212010年高抵字00415号最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额707万元为限；
三、被告戴丁铭、刘光潜对上述款项的清偿承担连带保证责任，但被告戴丁铭、刘光潜对包括上述债务在内的温银8212011年高保字00416号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1200万元为限；被告戴丁铭、刘光潜承担保证责任后，有权向被告瑞安市虹跃电器有限公司追偿；
四、驳回原告其他诉讼请求。
本案案件受理费50860元，公告费300元，合计51160元由被告瑞安市虹跃电器有限公司负担，被告刘光潜、周爱娥、戴丁铭负连带清偿责任（定于本判决书生效后10日内向本院缴纳，原告应当自判决书生效之日起15日内来本院办理退还预交的50860元案件受理费）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费50860元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，浙江省省级财政专户结算分户，开户行：温州市农行营业部，账号：319－299901040006651。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 涂 波
人民 陪 审员 南瑞咸
人民 陪 审员 陈康雄
二〇一三年三月二十六日
（代）书记员 谢晓燕