浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金义民初字第842号
原告:浙江鑫业建设有限公司，住所地：义乌市机场路群星学校南侧。
法定代表人：朱流鑫，董事长。
委托代理人：朱建文、陈蔚，浙江泽大（义乌）律师事务所律师。
被告：义乌市深海印刷有限公司，住所地：义乌市北苑机场路603号，现营业地义乌经济开发区稠江柯村。
法定代表人：黄开群，董事长。
委托代理人：黄友良，系公司董事长助理。
委托代理人：段战军，北京浩东（义乌）律师事务所律师。
原告浙江鑫业建设有限公司（以下简称鑫业公司）为与被告义乌市深海印刷有限公司（以下简称深海公司）建设工程施工合同纠纷一案，于2015年2月13日向本院提交诉讼材料，本院受理后启动立预案程序。本院于2015年3月30日立案受理后适用普通程序并组成合议庭于2015年7月27日、2016年3月25日两次公开开庭进行了审理。原告鑫业公司的委托代理人朱建文、被告深海公司的委托代理人黄友良、段战军（第二次开庭未到庭）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告鑫业公司起诉称:2012年11月15日，原、被告双方签订了《建设工程施工合同》，被告将其综合楼、厂房一、二、四土建、水电安装、附属工程发包由原告承包施工，合同对涉案工程的工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、工程款支付、违约责任、质量保修金及退还期限、方式等权利义务作了约定。2012年11月25日，被告出具授权委托书，委托厉根洪为被告代表，全权处理工程一切事务。2013年3月20日，原告进场施工，双方按照合同约定履行各项权利义务。综合楼、厂房一、二、四土建、水电安装按合同约定完工后，被告累计向原告支付了1500万元的工程进度款；2014年6月24日，双方就附属工程签订了《补充协议》，协议约定：附属工程工期为60天，并对合同价款、工程款支付等权利义务作了约定。补充协议签订后，原告积极组织施工人员施工，在补充协议约定的期限内完成了附属工程，但被告并未按照补充协议的约定支付工程款。2014年8月底，涉案工程已全部完工，原告多次要求被告组织竣工验收，被告以各种理由拒绝接受竣工资料及竣工验收报告，致使该工程至今无法进行竣工验收，工程不能进行结算。被告的行为已严重违反合同约定，给原告造成了损失。综上，原、被告双方签订的《建设工程施工合同》、《补充协议》是双方当事人真实意思表示，原告已按照约定进行了施工，并于2014年8月底完工，但被告并未按照合同约定进行竣工验收并结算工程款，其行为已构成违约，应按约承担相应违约责任。现诉请判令：1、解除原被告双方签订的《建设工程施工合同及补充协议》；2、被告支付原告工程款3100万元（工程总款暂算约为4600万元，实际工程款以法院委托工程造价咨询公司审核金额为准）及利息损失（利息损失自起诉之日起按照中国人民银行同期同类贷款利率三倍计付至实际履行之日起）；3、原告的上述款项对涉案工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。
被告深海公司答辩称：原告的诉讼请求没有证据支持,我方款项已支付了3303万元，工程在什么时候竣工我方不知道，何时验收我方也不知道，按合同约定到竣工验收我方只要付2500万，现在我方已支付了3303万元，我方付的工程款已经超出了工程进度款，所以原告方的诉讼请求不合理，请法院驳回原告的诉请。
针对被告深海公司的答辩，原告鑫业公司补充陈述：我方实际收到的工程款是1500万元，其他的款项因被告贷款所需，资金在原告收到以后已经全部返还给被告。2014年8月份附属工程完工以后，被告方的工程管理人员即被告方的其他管理人员已经全部逃离，从本案的诉讼过程中在被告法律文书的送达过程中可以看出被告在有意逃避工程的事务。2015年2月份时原告就已经起诉至法院，一直无法送达，现被告的生产经营场所已经没有了，导致后续的工程验收、资料交接、决算等事项无法进行。
原告鑫业公司为了证明其诉讼主张，向本院提供以下证据：
证据1、《建设工程施工合同》及《补充协议》各1份，证明双方是适格的诉讼主体，合同及签订的时间、涉案工程的工程概况、工程承包范围，双方对合同工期、质量标准、合同价款、工程款支付、违约责任、保修期限等权利义务作了约定的事实。
证据2、授权委托书1份，证明被告委托厉根洪为义乌市深海印刷有限公司厂房一、二、四、综合楼工程代表，全权处理工程一切事务事实。
证据3、开工报告1份，证明涉案工程开工时间为2013年3月20日的事实。
证据4、孔桩验收记录6份，证明涉案工程在施工过程中工程量确认的事实。
证据5、工程签证单1份，证明涉案工程在施工过程中工程量发生变更并经双方确认的事实。
证据6、原告浙江鑫业建设有限公司金华银行有限公司义乌北苑支行2013年7月3日到2014年5月29日明细表一份，证明：1、被告在2013年7月29日至2013年8月1日期间因贷款需要跟原告直接进行走账，原告已将其收到的款项全部返还给被告，不能证明该部分款项是原告所收到的工程款；2、被告按施工合同约定在2013年8月26日支付了工程进度款500万元及在工程主体结顶以后被告迟延支付1000万元工程款的事实。
证据7、金华银行股份有限公司流水明细一份，证明因被告银行贷款所需跟原告走账，原告将所收款项已经全部转回给被告的事实。
证据8、钢筋隐蔽工程验收记录8份，证明五层工程完工的时间是在2013年8月初，而被告按合同支付首笔工程进度款的时间是在2013年8月份，涉案工程主体完工的时间分别是厂房一是在2013年9月8日、厂房二完工时间是2013年12月1日、厂房四主体完工时间是2013年9月29日、综合楼主体完工时间是2014年1月17日。
证据9，工程造价咨询报告书一份、鉴定费发票一份，证明涉案工程经鉴定机构审定工程总造价为46973956元，原告预交鉴定费20万元的事实。
被告深海公司的质证意见：
证据1-5的真实性、合法性没有意见，但对关联性有意见。开工报告上面载明的时间为2013年3月20日按协议的时间应是2014年5月份竣工，具体是哪天竣工我方也不知道，按合同来说这个竣工时间已经违约三个月了，应该是对方违约而不是我方违约。
证据6、7，真实性无异议，证明目的有异议。其中编号为10719的银行支付凭证显示交易没有成功，已经退回原告，被告没有收到这350万元；汇款记录载明是“往来款”，二被告汇去的是“工程建设款”，两者不能简单划等号，往来款有可能是借款或有其他原因的款项，在无更多证据支持下，不能认定与被告支付的工程款相抵销，因为工程款依相关法律及合同是专款专用，不能挪用，因此该组证据不能证明该些款项系被告所谓的走账，从而不能证明被告仅仅支付工程款1500万元，反而证明被告支付了工程款3303万元。
证据8，真实性无异议，证明目的有异议，该组证据是对厂房的梁板及楼梯钢筋的相关性能等是否合格所进行的验收，不能证明厂房等的建筑主体的完工时间。
证据9，无异议。
被告深海公司为支持自己的抗辩，向本院提供账单6本、往来户历史明细户清单5页、中国工商银行客户存款对账单1页，证明被告已付工程款3303万元。
原告鑫业公司的质证意见：被告当庭提供的对帐凭证复印件与提交的复印件里的中国工商银行网上银行电子回单是不一致的，账册中仅仅是一个付款通知，至于是否付款应该以完整的明细为准。关于所涉案的款项结合原告提交的证据6、7，在2013年7月29日至2013年8月1日之间双方确实有往来款，但并不是被告支付给原告的工程款，是因被告在建设工程过程中资金紧张向银行贷款用于支付工程款而形成的一个走账的过程。因为按双方合同约定当时在2013年7月29日尚未达到支付工程款的节点。原告将所收取的款项已全部回转给被告，具体的款项是：2013年7月29日被告转账350万元、同日原告转回被告350万元，2013年7月30日有两笔转账，第一笔是340万元原告收到以后又回转给被告340万元、第二笔是360万元，2013年7月31日回转被告360万元。2013年7月31日被告转过来753万元，2013年7月31日当天转回给被告500万元、2013年8月1日转回253万元。对于其他的款项与原告陈述一致。因此，被告支付工程款为1500万元。
结合原、被告双方的质证意见，本院对双方提供的证据认证如下：
一、原告提供的证据。证据1-5的证明力予以确认；对证据6、7的真实性均予以确认；证据8，对其真实性予以确认；证据9，该报告书系本院依法委托的鉴定机构作出，鉴定机构具有鉴定资质，鉴定程序合法，被告也无异议，对证据9的证明力予以确认。
二、对被告提供的证据的真实性予以确认。
结合原告提供的证据6、7及被告提供的证据，可以确认：2013年7月29日，原告收到被告转账350万元，同日，被告收到原告转账350万元；2013年7月30日，原告收到被告两笔转账各为340万元和360万元，同日，被告收到原告转账340万元；2013年7月31日，原告收到被告转账753万元，同日，被告收到原告两笔转账各为360万元和500万元；2013年8月1日，被告收到原告转账253万元；上述2013年7月29日至8月1日，原、被告双方之间的转账往来数额可相互抵销，原告称系被告在建设工程过程中资金紧张向银行贷款用于支付工程款而形成的一个走账的过程，被告虽称其在此期间转账给原告的款项均系支付涉案工程款，但按照双方合同的约定，整体五层完成后付500万元，整体主体结顶后付1000万元，而原告于2013年3月20日才进场施工，对原告为何对其转账，被告无法作出合理解释，故本院认定2013年7月29日至8月1日被告转账给原告的共计1803万元并非用于支付涉案工程款。对于此后原告收到被告的转账1500万元，原告认可系用于支付涉案工程款，故本院确认，被告至今已支付原告工程价款1500万元。
经审理，本院认定事实如下：
2012年11月15日，原、被告双方签订《建设工程施工合同》一份，约定被告将其综合楼、厂房一、二、四土建、水电安装、附属工程发包给原告承包施工，工期为420日历天，合同价款暂估价4102万元，工程进度款方式为：整体五层完成后付500万元，整体主体结顶后付1000万元，竣工验收后付1000万元，剩余工程款自竣工验收后4-5月内付至经审计后的总价款97%，留3%为保修金，保修期一年，双方还对工程进度款延期支付约定了违约责任：被告不及时支付工程款，双方又未达成延期付款协议的，原告在半个月后向被告提交由于不及时支付工程款所造成的损失费用，剩余工程款自竣工验收后4-5月内付至经审计后的总价款97%，如被告不能按时支付，自竣工验收之日起按银行同期贷款利率的三倍加付利息给原告，双方还对其他权利义务作了约定。
2012年11月25日，被告出具授权委托书，委托厉根洪为被告代表，全权处理涉案工程一切事务。
2013年3月20日，原告进场施工。被告于2013年8月26日至2014年1月4日累计向原告支付了1500万元的工程进度款。
2014年6月24日，原、被告双方签订《补充协议》一份，约定：被告将其厂房一、厂房二、厂房四、综合楼附属工程（室外雨水及污水管道、弱电及强电管道、化粪池、道路等）发包给原告施工，工期为60日历天，以开工令为准，暂定工程价款100万元，双方还对工程款支付进度等其他权利义务作了约定。补充协议签订后，被告实际未出具开工令，原告随即进行了施工。该补充协议所涉工程的工程款，被告至今分文未付。
2014年8月底，原告完成涉案工程绝大部分施工后停止施工，至今尚有零星工程未施工。被告于2014年9月初便无相关工作人员留在涉案工程工地，原告也无法与被告取得联系，无法向被告提交组织竣工验收的相关资料。涉案工程至今未进行竣工验收。
案件审理过程中，经原告申请，本院依法委托浙ＸＸ杰工程咨询有限公司对涉案工程的工程造价进行鉴定，2015年12月30日，该公司出具《鉴定报告》一份，鉴定意见为涉案工程造价46973956元，鉴定费20万元由原告预交。
在庭审中，原、被告均确认本案中双方签订的合同从原告起诉之日解除。
本院认为，原、被告双方签订的《建设工程施工合同》及《补充协议》，系当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行合同。现原、被告均同意解除双方签订的合同，本院予以确认。合同解除后，对于已经完成的工程，被告并未提出质量不合格的抗辩，故被告应支付相应的工程价款。涉案工程经鉴定价款为46973956元，被告已支付1500万元，故被告尚应支付原告工程款31973956元。对于原告主张的按银行贷款利率三倍计算利息损失，双方并未明确约定，但根据本案事实，应认定被告未按约支付工程进度款，工程未竣工验收的责任也应在被告方，故应认定系被告违约导致合同解除，被告应赔偿损失，故原告主张的利息损失可按中国人民银行同期同类贷款利率计算。关于建设工程价款优先受偿权问题。涉案工程并未竣工验收，原告于2014年8月底停止施工，宜将此作为优先受偿权行使期限的起算点，原告于2015年2月13日提起诉讼，未超过六个月的期限，故应认定原告享有建设工程价款优先受偿权。综上，原告合法有据的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条、第十七条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条的规定，判决如下：
一、确认原告浙江鑫业建设有限公司与被告义乌市深海印刷有限公司签订的《建设工程施工合同》、《补充协议》于2015年2月13日解除。
二、被告义乌市深海印刷有限公司支付原告浙江鑫业建设有限公司工程款31973956元并赔偿利息损失（从2015年2月13日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至实际履行之日止）。
三、原告浙江鑫业建设有限公司在31973956元范围内对被告义乌市深海印刷有限公司综合楼、厂房一、二、四工程及附属工程的折价、拍卖价款享有优先受偿权。
四、驳回原告原告浙江鑫业建设有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费196800元，鉴定费20万元，由被告义乌市深海印刷有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（在递交上诉状同时预交上诉费196800元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入户名：金华市中级人民法院诉讼费预收户；账号：19×××03，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理）。
审 判 长 吴晨播
人民陪审员 毛国新
人民陪审员 杨丽青
二〇一六年六月六日
书 记 员 李 双
【附注】
（2015）金义民初字第842号民事判决书
适用法律条文具体内容
1、《中华人民共和国合同法》第九十三条：【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2、《中华人民共和国合同法》第九十七条：【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
3、《中华人民共和国合同法》第二百八十六条：【工程价款的支付】发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
4、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条：建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。
因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
5、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
6、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条：建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。