金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金婺商初字第9号
原告：浙江金华成泰农村商业银行股份有限公司江南支行，住所地：金华市八一南街1388号。
负责人：庄秀玲，该支行行长。
委托代理人：周剑，该支行员工。
被告：金华市丰沃工具制造厂，住所地：金华市秋滨工业城秋源街**号*幢*楼。
负责人：陈蕾，厂长。
被告：陈蕾。
原告浙江金华成泰农村商业银行股份有限公司江南支行为与被告金华市丰沃工具制造厂、陈蕾金融借款合同纠纷一案，于2014年12月23日向本院起诉。本院于当日受理后，依法适用简易程序审理，后因无法向被告陈蕾直接送达诉讼文书，于2015年1月16日依法转为普通程序审理，于2015年5月4日公开开庭进行了审理。原告的负责人庄秀玲、委托代理人周剑到庭参加诉讼，二被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告起诉称：2014年7月14日，被告金华市丰沃工具制造厂与原告签订了《流动资金抵押借款合同》。合同约定：原告同意向被告金华市丰沃工具制造厂发放贷款200万元用于被告方购材料所需；贷款利率为月利率6.75‰；贷款期限自2014年7月14日起至2015年7月11日止；还款方式为按月付息（按合同约定），每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；违约责任规定：未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利息加50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或其他违约情形的，贷款人有权停止合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押财产清偿贷款。合同约定，借款人发生如下情形，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款：未按期向贷款人清偿其他到期债务或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的；停产歇业的；抵押权收到或可能收到任何侵害的；发生其他严重影响偿还债务能力或失去信用情形的。担保方式为抵押担保，抵押人自愿以有完全处分权的财产为本合同贷款人的债权提供抵押担保：其中被告陈蕾将其所有的位于义乌街1899号保集蓝郡1幢1-402室的房产（房产证号：金房权证婺字第××号）及位于蓝宝花园2幢2-301室的房产（房产证号：金房权证婺字第××号）抵押给原告，并办理了他项权证。抵押担保的范围为：本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。2014年7月16日，被告陈蕾向原告出具了保证函，自愿为被告金华市丰沃工具制造厂关于本合同的所有融资债务承担连带责任保证，保证期间自该笔债务清偿期限届满之日起二年；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用，实现债券的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。合同签订后，原告按约向被告金华市丰沃工具制造厂发放了贷款200万元，然被告金华市丰沃工具制造厂未按约履行义务，截止2014年12月22日，已经欠息共计14409.11元。现原告请求法院：1.判令解除原、被告间的抵押借款合同；2.判令被告金华市丰沃工具制造厂归还借款本金200万元，利息14409.11元，合计人民币：2014409.11元（截止2014年12月22日，此后利息按合同约定计至款清日止）；3.判令各被告承担实现债权费用；4.判令原告对被告陈蕾所有的位于义乌街1899号保集蓝郡1幢1-402室的房产（房产证号：金房权证婺字第××号）及位于蓝宝花园2幢2-301室的房产（房产证号婺字第××号）享有优先受偿权；5.判令被告陈蕾对上述债务承担连带清偿责任；6.判令各被告承担本案的全部诉讼费用。
为证明上述主张，原告向本院提供的证据有：
1.原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、税务登记证、法定代表人身份证明书、主体名称变更证明文件，用以证明原告的诉讼主体资格符合法律规定的事实。
2.被告金华市丰沃工具制造厂营业执照、组织机构代码证、税务登记证、贷款卡、被告陈蕾身份证复印件，证明被告的诉讼主体资格符合法律规定的事实。
3.2014年7月14日“借款申请书”、“流动资金抵押借款合同”、2014年7月16日“借款借据”各1份、2014年7月16日被告陈蕾出具的保证函1份、国有土地使用权证、房产证、他项权证、抵押人保证函、抵押财产清单各1份，用以共同证明：被告金华市丰沃工具制造厂向原告申请借款，双方就借款金额、借款期限、还款方式、利率等作出约定的事实；原告已经按合同约定发放贷款，并且已经打入金华市蜂窝工具制造厂账号的事实；被告陈蕾自愿对借款承担连带保证责任的事实；本笔借款由抵押人陈蕾名下的房产及土地作为抵押的事实。
4.贷款利息清单1份，用以证明被告到2014年12月22日未还利息为14409.11元的事实。
被告金华市丰沃工具制造厂、陈蕾均未作答辩，亦未向本院提供证据。
对原告提供的上述4组证据，本院经审查，认为上述证据形式合法，内容真实可信，与原告主张的事实及请求具有关联性，且被告均未提出异议，故本院对其证明力予以确认。
根据上述确认了证明力的证据及原告委托代理人的庭审陈述，本院对原告起诉的事实予以确认。另查明：双方办理的他项权证号分别为：金房他证婺字第003059**号、00305977号。
本院认为，原告与被告签订的《流动资金抵押借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，合同当事人应当全面履行相应义务。原告已按约向被告金华市丰沃工具制造厂提供了借款200万元，被告金华市丰沃工具制造厂应当按照合同约定履行还本付息的义务。按《流动资金抵押借款合同》约定，若金华市丰沃工具制造厂未按期支付利息，原告有权提前收回未到期贷款和提前处置抵押财产清偿贷款。原告提出解除合同的诉讼请求，合理合法，本院依法予以支持。截止2014年12月22日，被告金华市丰沃工具制造厂尚欠原告借款本金200万元，借款利息14409.11元，事实清楚，本院予以确认，被告金华市丰沃工具制造厂应承担归还上述款项的责任。被告陈蕾以其所有的房产为上述债务提供抵押担保，并已办理了抵押物的登记手续，原告在约定的担保范围内对该抵押物享有优先受偿权。被告陈蕾自愿为被告金华市丰沃工具制造厂的上述债务提供连带责任担保，并不违反法律、行政法规的强制性规定，依约应承担连带清偿责任。二被告经本院合法传唤，均未向本院说明正当理由拒不到庭，是对自身合法权利的放弃，由此产生的不利后果应由其自负。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告浙江金华成泰农村商业银行股份有限公司江南支行与被告金华市丰沃工具制造厂于2014年7月14日签订的《流动资金抵押借款合同》。
二、被告金华市丰沃工具制造厂在本判决生效之日立即归还原告浙江金华成泰农村商业银行股份有限公司江南支行借款本金200万元，并支付利息14409.11元（该利息已算至2014年12月22日，此后的利息按合同约定的利率标准计算至实际履行之日止）。
三、原告浙江金华成泰农村商业银行股份有限公司江南支行对被告陈蕾所有的位于义乌街1899号保集蓝郡1幢1-402室的房产（房产证号：金房权证婺字第××号，他项权证号：金房他证婺字第003059**号）、蓝宝花园2幢2-301室的房产（房产证号：金房权证婺字第××号、他项权证号：金房他证婺字第003059**号）的房产享有优先受偿权。
四、被告陈蕾对被告金华市丰沃工具制造厂的上述债务承担连带清偿责任。
五、驳回原告浙江金华成泰农村商业银行股份有限公司江南支行的其他诉讼请求。
如果各被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费22916元（原告已预交），由被告金华市丰沃工具制造厂、陈蕾共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 祝 睿
人民陪审员 陈丽雅
人民陪审员 沈小如
二〇一四年五月五日
代书 记员 梅洋阳