金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金婺商初字第3295号
原告：招商银行股份有限公司金华分行，住所地：金华市双龙南街1151号。
负责人：冯雷建，行长。
委托代理人：钱来善、王笑洁，浙江泽鉴律师事务所律师。
被告：兰溪市化纤纱厂，住所地：兰溪市游埠镇柴埠头村。
法定代表人：张晓伟。
被告：邵建萍。
被告：张喜奶。
被告：张晓伟。
被告：兰溪市安源纺织有限公司，住所地：兰溪市游埠镇柴埠头村。
法定代表人：邵建萍。
原告招商银行股份有限公司金华分行为与被告兰溪市化纤纱厂、邵建萍、张喜奶、张晓伟、兰溪市安源纺织有限公司
金融借款合同纠纷一案，于2015年11月6日向本院起诉，本院于当日受理后依法组成合议庭，于同年12月23日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司金华分行的委托代理人王笑洁到庭参加诉讼，被告兰溪市化纤纱厂、邵建萍、张喜奶、张晓伟、兰溪市安源纺织有限公司经本院合法传唤仍未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告招商银行股份有限公司金华分行起诉称：2014年5月22日，被告兰溪市化纤纱厂与原告签订编号2014年营授字第031号《授信合同》，授信期限为2014年5月22日至2015年5月21日止，授信额度为人民币1200万元。同日，被告邵建萍、张喜奶、张晓伟与原告签订编号为2014年营授保字第031号《最高额不可撤销担保书》各一份，自愿为兰溪市化纤纱厂与原告之间在编号2014年营授字第031号《授信合同》项下的所有债务提供连带保证担保。且被告兰溪市安源纺织有限公司以其所有的位于兰溪市游埠镇柴埠头村的一系列房地产作为抵押物与原告签订编号2014年营抵字第009号《最高额抵押合同》一份，自愿为兰溪市化纤纱厂与原告之间在编号2014年营授字第031号的《授信合同》项下的所有债务提供抵押担保并都办理了抵押登记。2015年4月13日，被告兰溪市化纤纱厂与原告签订编号为2015年营贷字第044号《贷款合同》两份，共向原告贷款人民币1200万元，其中800万元贷款期限自2015年4月14日起至2015年11月13日止，400万元贷款期限自2015年4月15日起至2015年11月14日止，贷款年利率为6.42%。原告按约定向被告发放贷款1200万元。现被告兰溪市化纤纱厂未按照合同约定归还本金及利息，且其余被告也未履行担保责任。现原告诉至本院，请求：1.判令解除原告与被告兰溪市化纤纱厂在2015年4月13日签订的两份编号均为“2015年营贷字第044号”的《借款合同》，并由被告兰溪市化纤纱厂立即归还原告贷款本金人民币1200万元，并支付利息96440.06元（利息已计算至2015年11月5日，以后利息按借款合同约定计算至实际还款之日止），律师代理费2万元，合计12116440元；2.判令被告邵建萍、张喜奶、张晓伟对第1项诉讼请求的债务承担连带清偿责任；3.判令原告对被告兰溪市安源纺织有限公司抵押给原告的位于兰溪市游埠镇柴埠头村的房地产在上述第1项诉讼请求的债权范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费由五被告共同负担。
被告兰溪市化纤纱厂、邵建萍、张喜奶、张晓伟、兰溪市安源纺织有限公司均未到庭参加诉讼，也未向本院提交任何证据。
在审理过程中，本院依法组织当事人进行举证。根据证据审核认定的有关规定，本院认证如下：
对原告招商银行股份有限公司金华分行提交的证据：1.原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、负责人身份证明复印件各1份，证明原告的主体资格；2.被告兰溪市化纤纱厂、兰溪市安源纺织有限公司营业执照及组织机构代码证复印件各1份、被告邵建萍、张喜奶、张晓伟身份证复印件各1份，证明五被告的诉讼主体资格；3.送达地址确认书5份，证明原告与各被告签订送达地址确认书的事实；4.编号为2014年营授字第031号《授信协议》1份，证明原告向被告兰溪市化纤纱厂授信的事实及授信协议的内容；5.编号为2014年营授保字第031号《最高额不可撤销担保书》3份，证明原告与被告邵建萍、张喜奶、张晓伟签订最高额不可撤销担保书的事实及约定的内容；6.编号为2014年营抵字第009号《最高额抵押合同》1份及相应他项权证9份，证明原告与被告兰溪市安源纺织有限公司签订最高额抵押合同的事实、最高额抵押合同的内容及已办理抵押登记的事实；7.编号为2015年营贷字第044号《贷款合同》及相应贷款借据各2份，证明原告与被告兰溪市化纤纱厂签订两份借款合同的事实及原告按约向其发放贷款1200万元的事实；8.欠本息清单及银行流水各1份，证明被告逾期未付息违约的事实及所欠本息数额；9.委托代理合同、律师费发票各1份，证明原告委托律师的事实及律师费的数额。
本院经审查后认为，上述证据来源与形式合法，内容真实可信，与本案具有关联，且各被告均未到庭提出任何反驳意见，故对证明力予以确认。
根据确认证明力的上述证据及到庭诉讼代理人的当庭陈述，本院确认本案事实如下：
2014年5月22日，被告兰溪市化纤纱厂与原告招商银行股份有限公司金华分行签订了一份《授信协议》（编号为2014年营授字第031号），约定授信额度为人民币1200万元，授信期限自2014年5月22日至2015年5月21日止，业务种类含贷款、银票等。当日，被告邵建萍、张喜奶、张晓伟各自与原告签订了《最高额不可撤销担保书》（编号均为2014年营授保字第031号），自愿为兰溪市化纤纱厂与原告之间在编号2014年营授字第031号《授信合同》项下的所有债务提供连带保证担保；即使为担保授信申请人在《授信协议》项下的全部债务另行设有抵押，原告亦有权选择就授信申请人在《授信协议》项下全部债务直接向保证人追索。另，被告兰溪市安源纺织有限公司与原告于同日签订了一份《最高额抵押合同》（编号为2014年营抵字第009号），约定被告兰溪市安源纺织有限公司以其名下的位于兰溪市游埠镇柴埠头村的房产【房产证号：兰房权证游埠字第0201024-0201029、0200033**号，兰房权证兰字第××、020004386号，土地使用权证号：兰国用（2007）第103-3982号】为兰溪市化纤纱厂在2014年5月22日至2015年5月21日期间从原告获得的贷款等授信项下债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号：兰房他证兰字第000849**、00085000、00085001、00085002、00085004、00085006、00085007、00085008、00085010号）。2015年4月13日，被告兰溪市化纤纱厂与原告签订了两份《借款合同》（编号均为2015年营贷字第044号），约定贷款金额合计为1200万元，其中800万元贷款期限自2015年4月14日起至2015年11月13日止，另400万元贷款期限自2015年4月15日起至2015年11月14日止，贷款利率采用固定利率，以定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率为基准利率加112个基本点计算，如借款人未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息。借款人不能按期归还贷款本息的情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用，由借款人全数负担。原告分别于2015年4月14日、4月15日向被告发放贷款1200万元。截止2015年11月5日，被告兰溪市化纤纱厂已欠息96440.06元。在案件审理过程中，编号为2015年营贷字第044号的两份《借款合同》贷款期限已届满。原告为实现债权支付律师费20000元。
本院认为：原告与被告兰溪市化纤纱厂签订的《授信协议》及《借款合同》，均系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。合同生效后，双方当事人均应全面履行各自的义务。原告已按约向被告兰溪市化纤纱厂提供了借款1200万元，被告兰溪市化纤纱厂应按约履行到期还本结息的义务。被告兰溪市化纤纱厂未及时支付利息，已构成违约，且在案件审理过程中，借款期限届满，故《借款合同》无需解除，但被告兰溪市化纤纱厂应按约归还借款本金。被告邵建萍、张喜奶、张晓伟自愿为被告兰溪市化纤纱厂的上述债务提供最高额担保，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应在约定的最高限额范围内承担连带清偿责任。被告兰溪市安源纺织有限公司自愿以其名下的房产为上述债务提供抵押担保，并已办理了抵押物的登记手续，原告在约定的担保范围内对该抵押物享有优先受偿权。且依据法律规定，同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。五被告经本院合法传唤仍未到庭参加诉讼，是对自身合法权利的放弃，由此产生的不利后果理应自负。综上，对原告诉讼请求中的合法合理部分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条、第五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条等规定，判决如下：
一、被告兰溪市化纤纱厂应于本判决生效之日起5日内归还原告招商银行股份有限公司金华分行借款本金1200万元，并支付利息96440.06元（利息已算至2015年11月5日，此后利息仍按合同约定的利率标准计算至实际履行完毕之日止）。
二、被告兰溪市化纤纱厂应于本判决生效之日起5日内支付原告招商银行股份有限公司金华分行实现债权费用（律师代理费）2万元。
三、被告邵建萍、张喜奶、张晓伟对被告兰溪市化纤纱厂的上述借款本息、实现债权费用及诉讼费等债务承担连带保证责任；如承担保证责任后，有权向被告兰溪市化纤纱厂追偿。
四、对被告兰溪市安源纺织有限公司名下的位于兰溪市游埠镇柴埠头村的房产【房产证号：兰房权证游埠字第0201024-0201029、0200033**号，兰房权证兰字第××、020004386号，土地使用权证号：兰国用（2007）第103-3982号】，原告招商银行股份有限公司金华分行在上述借款本息、实现债权费用及诉讼费等债权范围内享有优先受偿权；如承担担保责任后，有权向被告兰溪市化纤纱厂追偿。
五、驳回原告招商银行股份有限公司金华分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费94499元、保全费5000元，合计99499元（原告已预交），由被告兰溪市化纤纱厂、兰溪市化纤纱厂、邵建萍、张喜奶、张晓伟、兰溪市安源纺织有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。应在递交上诉状时按不服部分诉讼标的额预交案件受理费。上诉期满之日起7日内仍未预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 胡 曼
人民陪审员 曹开贵
人民陪审员 彭小群
二〇一五年十二月三十一日
代书 记员 廖甜甜