沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈河民四初字第01656号
原告：沈阳金融商贸开发区汇通小额贷款有限责任公司，住所地沈阳市沈河区沈阳路156号。
法定代表人：付雅芝，该公司总经理。
委托代理人：冯艳，该公司职员。
被告：陈雪。
被告：郭经伟。
被告：沈阳沈水机械设备有限公司。
法定代表人：郭经伟
原告沈阳金融商贸开发区汇通小额贷款有效责任公司与被告陈雪、郭经伟、沈阳沈水机械设备有限公司小额借款合同纠纷一案，本院于2015年7月29日受理后，依法由审判员曲莹担任审判长并主审、与人民陪审员张玉华、代理审判员王艳辉组成合议庭，于2015年11月23日公开开庭进行了审理。原告沈阳金融商贸开发区汇通小额贷款有效责任公司委托代理人冯艳到庭参加诉讼，被告陈雪、郭经伟、沈阳沈水机械设备有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告沈阳金融商贸开发区汇通小额贷款有效责任公司诉称，2014年11月06日原告与第一被告陈雪、第二被告郭经伟签订《借款合同》,原告与三被告签订《担保合同》。合同约定如下：1.借款合同约定：2014年11月06日第一被告陈雪、郭经伟向原告借款人民币壹佰万元整（小写：1,000,000元），借款月利率为2.00%，借款期限为7个月，自2014年11月06日起至2015年6月05日止；实际借款日与到期日以借款收据为准。2.担保合同约定：（1）第一被告陈雪、第二被告郭经伟以其自有的位于沈阳市苏家屯区红椿路88-20号（20-1）房产为此笔借款提供抵押担保，承担抵押担保责任。该房产建筑面积为243.4平方米，共三层，房产证号为沈房权证苏家屯字第××号；（2）第三被告沈阳沈水机械设备有限公司以其公司的全部资产为此笔借款提供连带责任保证，承担连带保证责任；(3)第三被告沈阳沈水机械设备有限公司同意就其担保的全部债务权先于乙方提供的物保承担担保责任。三、合同签订后，原告按借款合同约定于2014年11月07日向第一被告陈雪、第二被告郭经伟发放贷款人民币壹佰万元整（小写：1,000,000元）。同日，原告与第一被告陈雪办理了房地产抵押登记，他项权利证号为沈房他证中心字第140863**号。现原告与第一被告陈雪、第二被告郭经伟的借已到期，第一被告陈雪、第二被告郭经伟利息给付至2015年5月6日，现已欠息多日，经原告多次催要未果，且第三被告现处于停产状态，根据担保合同、借款合同的约定，原告有权提前实现债权，故截止2015年7月29日，第一被告陈雪、第二被告郭经伟应偿还原告借款本金人民币1000000元，利息人民币55333元，共计人民币1055333元。综上，为确保原告债权的实现，故起诉到沈阳市沈河区人民法院，请求：1.判令第一被告陈雪、第二被告郭经伟共同偿还原告借款本金人民币1000000元,利息人民币55333元，共计为人民币1055333元(暂计算至2015年7月29日，其后款项至给付日以实际发生额为准)；2.判令第三被告沈阳沈水机械设备有限公司对上述款项承担连带保证责任；3.判令原告对于沈阳市苏家屯区红椿路88号-20号20-1房产享有优先受偿权。4.判令三被告承担本案的诉讼费用及实现债权的相关费用。
被告陈雪未到庭参加诉讼，也未提供书面答辩材料。
被告郭经伟未到庭参加诉讼，也未提供书面答辩材料。被告沈阳沈水机械设备有限公司未到庭参加诉讼，也未提供书面答辩材料。
经审理查明，原告于2014年11月6日与被告陈雪签订《借款合同》，合同约定：被告陈雪向原告借款人民币100万元，借款期限7个月，从2014年11月6日起至2015年6月5日止，借款月利率为2%，被告郭经伟作为共同借款人在该合同上签字。同日，原告还与被告陈雪、被告沈阳沈水机械设备有限公司签订了《担保合同》，被告陈雪同意以其所有的位于沈阳市苏家屯区红椿路88-20（20-1）、建筑面积为243.4平方米的房产为其所借100万元提供抵押担保，并办理了《房屋他项权证》。同时，被告沈阳沈水机械设备有限公司同意以其公司全部资产为被告陈雪的该100万元借款提供连带责任保证，并“同意就其担保的全部债务先于陈雪提供的物保承担担保责任。”保证期间为借款合同项下的债务履行期限届满后两年。上述合同签订后，原告于2014年11月7日向被告陈雪发放了该100万元贷款，借款期限届满后，被告陈雪未按约偿还借款本息，截止2015年7月29日，被告陈雪尚欠原告借款本金本金人民币100万元、利息55333元。原告起诉来院。
另查明，被告陈雪、郭经伟系夫妻，二人于2007年9月登记结婚。
上述事实，有当事人的陈述，且有《借款合同》、《担保合同》、《房屋他项权证》、转款凭证、借据等证据经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告陈雪、郭经伟、沈阳沈水机械设备有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。抵押，是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。本案原告沈阳金融商贸开发区汇通小额贷款有效责任公司与被告陈雪、郭经伟签订的《借款合同》、与被告陈雪、沈阳沈水机械设备有限公司签订的《担保合同》，均系各方当事人真实意思表示，符合法律规定，合同合法有效，双方均应遵照履行，原告已按约定向被告陈雪发放贷款，被告陈雪亦应履行按期偿还借款的义务，因被告陈雪违反约定，不能按约还款，应承担违约责任。本案中、被告陈雪与被告郭经伟系夫妻，被告郭经伟还系《借款合同》中的共同借款人，二人应对该100万元的借款承担共同偿还责任。现借款期限已过，原告请求判令被告陈雪、郭经伟偿还全部贷款本息，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告沈阳沈水机械设备有限公司作为被告陈雪该笔贷款的保证人，原告主张由其对被告陈雪所欠借款本息承担连带保证责任，符合合同约定，且不违反法律规定，本院亦予以支持。对被告陈雪提供的抵押房产，已办理抵押登记，原告主张依法行使优先受偿权，本院亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第四十一条之规定判决如下：
一、被告陈雪、郭经伟于本判决生效后十日内偿还原告沈阳金融商贸开发区汇通小额贷款有效责任公司借款本金100万元、利息55333元。（截至2015年7月29日）
二、被告陈雪、郭经伟于本判决发生法律效力后十日内支付原告沈阳金融商贸开发区汇通小额贷款有效责任公司借款人民币100万元的利息。（自2015年7月30日至本判决确定的债务实际清偿之日止，按合同约定及法律规定计算。）
三、如被告陈雪、郭经伟逾期履行本判决书第一、二项确定的给付义务，则原告对被告陈雪提供抵押登记的房产（位于沈阳市苏家屯区红椿路88-20号20-1、建筑面积为243.4平方米）享有优先受偿权。
四、被告沈阳沈水机械设备有限公司对被告陈雪、郭经伟的上述债务承担连带保证责任。
诉讼费14300元、公告费400元，由被告陈雪、郭经伟、沈阳沈水机械设备有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 曲 莹
人民陪审员 张玉华
代理审判员 王艳辉
二〇一五年十二月四日
书 记 员 刘 程
本案判决所依据的相关法律规定
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。