江苏省镇江市京口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）京商初字第1677号
原告交通银行股份有限公司镇江分行，住所地镇江市解放路229号。
负责人孙亮，系该分行行长。
委托代理人刘立平，该公司职员。
委托代理人殷继武，该公司职员。
被告镇江海众汽车销售服务有限公司，住所地镇江市丹徒新城工业园民营经济园（瑞山东路北侧）。
法定代表人杨建华，系该公司负责人。
被告镇江市投资担保有限公司，住所地镇江市长江路77号。
法定代表人邓北，该公司负责人。
被告江苏全力车业集团投资管理有限公司，住所地南京市栖霞区壹城西区54幢。
法定代表人孙红山，系该公司负责人。
被告杨建华。
被告刘中华。
被告王教兵。
被告袁美玲。
原告交通银行股份有限公司镇江分行（以下简称交行镇江分行）与被告镇江海众汽车销售服务有限公司（以下简称海众汽车公司）、镇江市中小企业服务中心（镇江市中小企业信用担保中心）（以下简称中小企业中心）、江苏全力车业集团投资管理有限公司（以下简称全力车业公司）、杨建华、刘中华、王教兵、袁美玲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月3日立案受理后，依法由代理审判员孙嘉欣独任审判，于2016年6月22日公开开庭进行了审理。原告交行镇江分行的委托代理人刘立平到庭参加诉讼，被告海众汽车公司、中小企业中心、全力车业公司、杨建华、刘中华、王教兵、袁美玲经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交行镇江分行诉称：2015年4月29日，原告与被告海众汽车公司签订《流动资金借款合同》，约定被告海众汽车公司共向原告申请贷款500万元。上述贷款由被告投资担保公司、全力车业公司、杨建华、刘中华承担连带保证责任。被告王教兵、被告袁美玲用其所有的房产为上述债务提供抵押担保。原告按约向被告海众汽车公司发放了借款。目前，被告海众汽车公司贷款已到期，被告海众汽车公司未能还款。原告向法院提起诉讼，要求判令：1、被告海众汽车公司偿还借款本金500万元、利息149158.85元（计算至2016年4月12日）及至实际结清本息之日的利息、罚息、复利；2、被告投资担保公司、全力车业公司、杨建华、刘中华对上述请求承担连带保证责任；3、原告对被告王教兵、袁美玲提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告负担。
被告海众汽车公司、中小企业中心、全力车业公司、杨建华、刘中华、王教兵、袁美玲在本院审理期间未答辩亦未提交相关证据材料。
经审理查明：2015年4月29日，原告与被告海众汽车公司签订《流动资金借款合同》，合同编号为D-2015X-171，合同约定，被告海众汽车公司向原告申请500万元流动资金贷款额度，贷款用途为营运资金；授信期限为自2015年4月22日至2016年4月28日；合同项下贷款期限不长于12个月，且全部贷款的到期日不迟于2016年7月28日；利率由双方在每次使用额度时协商后在《额度使用申请书》内约定；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；海众汽车公司应按本合同及相应的《额度使用申请书》记载的时间、金额、币种及利率偿还本合同项下的贷款本金并支付利息；海众汽车公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，原告按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；海众汽车公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担原告为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费公告费执行费、律师费、差旅费及其他费用；合同还就双方的其他权利义务进行了约定。
2015年4月29日，原告分别与被告投资担保公司、被告全力车业公司、被告杨建华、被告刘中华各签订《保证合同》，合同编号为D-2015X-171。合同约定被告投资担保公司、被告全力车业公司、被告杨建华、被告刘中华为保障《流动资金借款合同》项下全部债权的实现，愿意提供保证；保证方式为连带责任保证；保证范围为全部主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费等）。
2015年4月29日，原告与被告王教兵、袁美玲签订《抵押合同》，合同编号为D-2015X-171。合同约定被告王教兵、袁美玲用其所有的位于南京市下关区幕府东路55号旭日景城2幢3单元105室房屋为被告海众汽车公司的上述借款提供抵押担保，担保范围为全部主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费等）。2015年4月27日，原告与被告王教兵、袁美玲办理了上述房屋的抵押登记手续，房屋他项权证记载权利人均为原告交行镇江分行，他项权利种类为抵押权，债权数额共为2575500元。
上述合同签订后，被告海众汽车公司于2015年4月29日向原告出具《交通银行借款额度使用申请书》，双方约定被告海众汽车公司向原告申请贷款500万元；贷款期限为自2015年4月29日至2016年5月6日；利率为固定利率6.955%；还款方式为按月付息一次还本。
原告于被告海众汽车公司出具《交通银行借款额度使用申请书》的当日，通过转账方式向被告海众汽车公司提供了借款500万元。
上述合同履行过程中，被告海众汽车公司于2015年11月21日前按约付息，其后被告海众汽车公司未能按期如数支付利息。借款期限届满后，被告海众汽车公司未能按约履行还款义务，被告投资担保公司、全力车业公司、杨建华、刘中华、王教兵、袁美玲亦未履行相应担保义务。截止2016年4月12日，被告海众汽车公司欠原告借款本金500万元、利息149158.85元。原告向被告催收不成，故向本院起诉。
上述事实，有《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《交通银行借款额度使用申请书》、银行放款回单、EMS邮寄单、送达照片、系统未还本证明、系统欠息证明、欠息明细及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为：原告与被告海众汽车公司、投资担保公司、全力车业公司、杨建华、刘中华之间的《流动资金借款合同》、《保证合同》系合同当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效。合同当事人应按约享有权利履行义务。原告按约向被告海众汽车公司提供了借款，被告海众汽车公司应按照合同约定按期如数归还本金。
被告投资担保公司、全力车业公司、杨建华、刘中华作为借款保证人，自愿为被告海众汽车公司向原告的借款提供连带责任保证，在被告海众汽车公司未履行还款义务的情形下，应按照《保证合同》的约定，对被告海众汽车公司所负原告的债务承担连带清偿责任。原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告镇江海众汽车销售服务有限公司于本判决生效后十日内给付原告交通银行股份有限公司镇江分行借款本金500万元和利息149158.85元（利息计算至2016年4月12日；2016年4月13日起至所欠借款本息实际还清之日止的利息、罚息、复利等按照合同约定的利率标准计算）。
二、镇江市投资担保有限公司、江苏全力车业集团投资管理有限公司、杨建华、刘中华对被告镇江海众汽车销售服务有限公司的上述义务承担连带清偿责任。被告镇江市中小企业服务中心（镇江市中小企业信用担保中心）、江苏全力车业集团投资管理有限公司、杨建华、刘中华承担保证担保责任后，有权向被告镇江海众汽车销售服务有限公司追偿。
三、如被告镇江海众汽车销售服务有限公司未履行上述第一项义务，原告交通银行股份有限公司镇江分行有权就被告王教兵、袁美玲所有的位于南京市下关区幕府东路55号旭日景城2幢3单元105室房屋折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产的价款在2575500元的范围内优先受偿。被告王教兵、袁美玲承担抵押担保责任后，有权向被告镇江海众汽车销售服务有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23972元（已减半收取）、保全费5000元，合计28972元，由被告镇江海众汽车销售服务有限公司、镇江市中小企业服务中心（镇江市中小企业信用担保中心）、江苏全力车业集团投资管理有限公司、杨建华、刘中华、王教兵、袁美玲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院交纳上诉案件受理费。（开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号11×××61）
代理审判员 孙嘉欣
二〇一六年五月二十五日
书 记 员 戴 飞
（附上诉须知）
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。