广西壮族自治区梧州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂04民终87号
上诉人（一审被告）游华新，男，汉族。
委托代理人莫健华，蒙山县“148”法律服务所法律工作者。
被上诉人（一审原告）蒙山县西河镇古排村岭坪组，住所地蒙山县西河镇古排村岭坪组。
诉讼代表人韦似海，蒙山县西河镇古排村岭坪组组长。
委托代理人阮凤广，广东平洲律师事务所律师。
上诉人游华新因农村土地承包合同纠纷一案，不服蒙山县人民法院（2015）蒙民初字第644号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年2月1日立案受理后，依法组成合议庭，并于2016年3月7日公开开庭审理了本案。上诉人游华新及其委托代理人莫健华，被上诉人蒙山县西河镇古排村岭坪组的委托代理人阮凤广到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明，原告蒙山县西河镇古排村岭坪组与被告游华新，以及案外人周明于2005年11月30日签订了《林地承包协议书》，原告将本组集体的林地102亩发包给游华新、周明承包经营，承包期限为25年，协议约定签约后第一年一次付足10年的承包金22000元，第10年后（2015年元月）一次付足余下15年的承包金33000元。协议签订后，原告将上述林地交给游华新、周明经营，游华新也一次付足了10年的承包金22000元。游华新在该林地上种植了茶树、杨梅等作物并建造了房屋等设施。2008年4月18日，原告与被告游华新、案外人周明协商一致，周明退出承包，原告出租的林地由被告游华新继续承包。2015年6月15日，原告追索被告游华新支付余下15年的租金33000元，被告要求到2015年6月25日再付租金，6月25日，原告再次追索被告支付租金，被告要求到7月10日再付。2015年6月底，原告蒙山县西河镇古排村岭坪组召开户主会议，决定终止原、被告的《林地承包协议书》。2015年7月5日，被告游华新将租金交给原告的负责人韦似海时，韦似海以生产组不同意收租金为由拒收原告的租金。2015年8月6日，原告诉至该院，请求判令终止原、被告签订的《林地承包协议书》，被告在二个月内清理走林地上的杨梅、茶树等作物和设施。
一审法院审理认为，依照《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。原、被告以及案外人周明于2005年11月30日签订并履行的《林地承包协议书》，是当事人的真实意思表示，是有效的合同。2008年4月18日，周明退出承包后，《林地承包协议书》对原告以及被告游华新仍具有法律约束力。现原告以被告游华新违约不按时支付承包金为由请求终止合同，从原、被告在《林地承包协议书》第四条约定，第10年后（2015年元月）一次付足余下15年的承包金33000元，可以看出，原、被告明确约定租金交付时间为2015年元月。综合本案的事实，被告在2015年元月没有支付租金，在2015年6月15日，6月25日原告要求被告支付租金后，被告均要求推迟，说明被告未能及时交纳租金的事实存在。由于被告游华新未能按时交纳租金，原、被告终止合同的条件成立，原告以被告违反协议约定为由终止《林地承包协议书》，合法有据，该院予以支持。被告提出交纳租金为2005年11月30日的10年后，被告没有违约的主张，与查明的事实不符，该院不予采纳。原、被告签订的《林地承包协议书》终止后，被告还有作物和设施需要时间清理，原告提出的二个月内清理尚不足，该院酌情确定为四个月。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十一条第（七）项、第九十七条之规定，判决：终止原告蒙山县西河镇古排村岭坪组与被告游华新签订的《林地承包协议书》，被告游华新在本判决生效之日起四个月内清理完林地上的茶树、杨梅等作物及相关设施。案件受理费100元，被告游华新负担。
上诉人游华新不服一审判决，上诉称，一、上诉人与被上诉人之间因林地承包协议（合同）发生纠纷，被上诉人蓄意终止其与上诉人于2005年11月30日签订的《林地承包协议书》。《林地承包协议书》约定承包期为25年，签约后第一年一次付足10年的承包金共22000元，第10年后（即2015年11月29日以后）一次付足余下15年承包金共33000元。从承包合同约定时限看：承包期25年即从2005年11月30日起至2030年11月29日止。第1期的10年，即从2005年11月30日起至2015年11月29日止；合同约定“第10年后（2015年元月）一次付足余下15年承包金共33000元”应指在2015年元月至2015年11月29日期间一次付足15年承包金。被上诉人主张交付第二期承包金的时间是2015年元月，超过此时间则是上诉人违约。一审判决没有全面查明事实和理解“满十年后”的真实概念，采纳被上诉人的上述主张，是错误的。二、上诉人并没有违约的行为。2015年元月8日，距承包合同第10年期满尚差10个多月时间，上诉人携带余下15年时间的承包金到被上诉人的组长韦似海家，要求交付第二期承包金33000元，在韦似海家门口处见到他，上诉人向他说明给付第二期承包款时，韦似海对上诉人讲：现无时间，要外出办事，第二期承包金可以迟点时间交。但没有言明迟延时间的界定。（韦似海基于被上诉人的压力不承认有此事，但韦似海不否认上诉人在2015年元月8日不找过他的事实）。被上诉人分别于2015年6月15日、6月25日电话通知上诉人交付余下15年的承包金是事实，因上诉人均出差在外，向被上诉人述明到2015年7月交付承包金。被上诉人明知距年满第10年后还差几个月时间，所以当时被上诉人没有提出多大异议。2015年7月5日，上诉人在蒙山县西河镇古排村村民委员会干部的见证下向被上诉人交付余下15年的承包金33000元，被上诉人的组长韦似海因组上人多口众拒收上诉人交付的承包金。三、被上诉人在合同履行10年后市场经济日益发展的情况下，欲擅自变更或解除双方自愿合法、有效签订的“林地承包协议”，上诉人已按合同承包期25年投入生产资金1393680元。现距合同承包期满还有15年时间，一审判决对上诉人因被上诉人擅自变更或解除合同遭受的损失只字不提，没有考虑上诉人在经济上的巨大损失，支持被上诉人的违法诉请是错误的。综上，请求二审法院撤销一审判决，判决双方继续履行《林地承包协议书》，或将案件发回重审。
被上诉人蒙山县西河镇古排村岭坪组辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
经本院审理查明，上诉人游华新、以及案外人周明（乙方）与被上诉人蒙山县西河镇古排村岭坪组（甲方）签订的《林地承包协议书》第八条约定：“……如乙方违约不按时付给承包金的，则视为自动终止合同……”。本院二审查明的其他事实与一审查明的事实一致。
本院认为，本案双方当事人以及案外人周明于2005年11月30日签订的《林地承包协议书》系平等主体间签订的民事合同，该合同是当事人真实意思的表示，没有违反法律规定，合法有效，双方应按合同约定全面履行各自的义务。依据合同约定，上诉人应在2015年元月付清剩余承包期（15年）的承包金共33000元。关于上诉人是否存在未按时交纳承包金、存在违约的问题，上诉人主张其于2015年元月8日到被上诉人的组长韦似海家中交纳第二期承包金33000元，韦似海对其讲没有时间收取承包金，承包金可以迟延交付，没有提供相应证据证实，且被上诉人对此亦予以否认，故对上诉人的该项主张，本院不予采纳。根据查明的事实，被上诉人分别于2015年6月15日、6月25日向上诉人催收第二期承包金，但上诉人均要求推迟交款时间。因此，上诉人没有依约按时交纳承包金的事实成立，其行为已构成违约，依法应当承担相应的民事责任。一审判决以上诉人未能按时交纳承包金为由，依据《林地承包协议书》第八条的约定，认定合同权利义务终止的条件成立，支持被上诉人要求终止与上诉人签订的《林地承包协议书》的诉讼请求，并无不当，本院予以维持。上诉人主张合同约定交纳第二期承包金的时间是2015年元月至2015年11月29日期间，其不存在违约行为，因与事实不符，本院不予采纳。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。上诉人的上诉请求理据不充分，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元（上诉人已预交），由上诉人游华新负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李晖萍
代理审判员 娄明胜
代理审判员 张 波
二〇一六年四月二十五日
书 记 员 黄嘉妮
相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。