江西省南昌县人民法院民 事 判 决 书(2016)赣0121民初219号原告：南昌县小蓝腾达钢管租赁站，住所地：南昌县莲塘镇墨山西巷村小蓝段，组织机构代码：L4121702-2。经营者：付新发。委托代理人：董国宾、游翠华，江西观睿律师事务所律师，特别授权。被告：江西广阳建筑工程公司，住所地：南昌县广福街。组织机构代码：15862704-9。法定代表人：罗春根。原告南昌县小蓝腾达钢管租赁站与被告江西广阳建筑工程公司租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月30日受理后，依法组成合议庭于2016年5月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人董国宾、游翠华到庭参加诉讼，被告江西广阳建筑工程公司经传票传唤、无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称：被告因丰源淳和工地施工需要，向原告租用钢管、钢模等，双方于2011年8月10日签订了《租赁合同》，租期一年。合同约定租赁费月付，合同届满进行总结算。2011年8月至今被告一直在租用原告钢管、钢模等租赁物，却未按合同约定支付租金及结算。截止2015年11月，被告仅支付了少部分租金，仍欠租金1356077.44元。原告多次催收，被告拒付。故原告诉至法院，请求1、依法解除原、被告之间的钢管租赁合同关系；2、依法判决被告立即返还原告钢管206.086吨（其中6米104.28吨）、扣件29851套（十字18090套、万向4219套、对接7542套，）顶托1套，如果被告不能按数归还钢管和扣件，应可以折价赔偿；3、依法判决被告支付原告钢管及扣件等租赁物的租金至被告全部归还租赁物止，暂计算至起诉日的租金为1356077.44元及滞纳金708423元；4、本案诉讼费由被告承担。被告江西广阳建筑工程公司未答辩。原告为支持自己的诉求，提供以下证据：一:1、个体工商户营业执照；2、付新发身份证复印；3、被告营业执照、组织机构代码各一份。证明原、被告诉讼主体适格。二：《租赁合同》一份。证明原告与被告丰源淳和项目部订立《租赁合同》系双方真实意思表示，因丰源淳和项目部系被告江西广阳建筑公司内设机构，不具备独立法人资格，故其订立合同的法律后果应由被告公司承担，合同约定了租赁单价和损失单价及违约金的计算方式、诉讼管辖等。三:1、《收货记录》90张、《发货计录》45张；2、应收对账单一份及2011年-2015年租金结算单五份。证明1、发货共计钢管782.0772吨、扣件86865套、工字钢3282.4米，收货钢管575.9912吨、扣件56986套、工字钢3282.4米；2、原告向被告租赁钢管事实；3、证明计算至起诉之日，被告尚欠租金1356077.44元，按合同计算滞纳金是708423元；5、证明被告未返还钢管206.086吨（其中6米钢管104.28吨），扣件29851套（十字18090套，万向4219套，对接7542套），顶托1套。四：被告向南昌县城建局提交备案的《工程报验表》。证明被告在向南昌县城建局报备的材料中，报备材料中有加盖与本案合同相同的项目部印章，进而证明本案所涉及的项目部印章是真实有效的，所以该案所欠款项应由被告来承担。对原告上述证据，被告未到庭质证，也未提供证据予以反驳。经审查：可以认定被告江西广阳建筑公司因丰源淳和项目工程需要，向原告租赁钢管、扣件等，并签订《租赁合同》，就租赁单价和损失单价及违约金的计算方式等进行了约定，至2016年1月30日，被告尚欠付租金1356077.44元及滞纳金、并尚欠钢管206.086吨（其中6米钢管104.28吨），扣件29851套（十字18090套，万向4219套，对接7542套），顶托1套未返还，根据合同约定钢管250米/吨、钢管20元/米、扣件6元/套的赔偿标准折算，钢管赔偿费为206.086吨*250米/吨*20元/米=1030430元、扣件赔偿费为29851套*6元/套子179106元。本院根据认定的证据，综合当事人的陈述，认定以下事实：被告因丰源淳和工地施工需要，向原告租用钢管、钢模等，双方于2011年8月10日签订了《租赁合同》，租期一年。合同约定租赁费月付，合同届满进行总结算，逾期按每日千分之五计付滞纳金。2011年8月至今被告一直在租用原告钢管、钢模等租赁物，却未按合同约定支付租金及结算。截止2016年1月30日，被告尚欠原告租金1356077.44元（至2012年8月欠364788.43元、至2013年8月欠598355.09元、至2014年8月欠133211.82元、至2015年8月欠169606.89元、至起诉日的2016年1月欠90115.18元）及滞纳金、并尚欠原告钢管206.086吨（其中6米钢管104.28吨），扣件29851套（十字18090套，万向4219套，对接7542套），顶托1套未返还，经原告多次催收，被告拒付。故原告诉至法院。庭审中，原告要求被告根据合同约定对所欠租赁物折价赔偿，即钢管250米/吨、钢管20元/米、扣件6元/套的赔偿标准折算，钢管赔偿费为206.086吨*250米/吨*20元/米=1030430元、扣件赔偿费为29851套*6元/套=179106元；原告同时请求被告欠付的滞纳金按人民银行同期贷款利率的四倍计算。本院认为，被告与原告签订的《租赁合同》，系双方当事人真实意思的表示，符合法律规定，应认定为被告在原告处租赁钢管及扣件等。被告在租赁原告钢管及扣件后尚欠原告租金1356077.44元、并尚欠钢管206.086吨（其中6米钢管104.28吨），扣件29851套（十字18090套，万向4219套，对接7542套），顶托1套未返还，事实清楚、证据确凿，故原告诉请解除《租赁合同》、并要求被告支付尚欠租金和逾期付款滞纳金及返还所欠钢管、扣件，符合双方约定及法律规定，应予支持；由于双方约定逾期付款滞纳金每日千分之五明显过高，原告自愿要求按人民银行同期贷款利率的四倍计算逾期付款滞纳金，符合法律规定，应予采纳，同时原告自愿放弃对被告所欠本金90115.18元自2016年1月起计算滞纳金请求，予以采纳；庭审中，原告要求被告根据合同约定对所欠租赁物折价赔偿，即钢管250米／吨、钢管20元／米、扣件6元／套的赔偿标准折算，钢管赔偿费为206.086吨*250米／吨*20元／米＝1030430元、扣件赔偿费为29851套*6元／套＝179106元，符合双方约定及法律规定，应予采纳。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十六条、第一百零九条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告南昌县小蓝腾达钢管租赁站与被告江西广阳建筑工程公司于2011年8月10日签订的《租赁合同》。二、被告江西广阳建筑工程公司在本判决生效之日起十日内支付租赁原告南昌县小蓝旺盛钢管租赁服务站钢管、扣件租金等费用1356077.44元。三、被告江西广阳建筑工程公司在本判决生效之日起十日内支付租赁原告南昌县小蓝旺盛钢管租赁服务站钢管、扣件等逾期付款滞纳金（以本金364788.43元自2012年8月1日起按人民银行同期贷款利率的四倍计算至本判决确定的还清欠款日止、以本金598355.09元自2013年8月1日起按人民银行同期贷款利率的四倍计算至本判决确定的还清欠款日止、以本金133211.82元自2014年8月1日起按人民银行同期贷款利率的四倍计算至本判决确定的还清欠款日止、以本金169606.89元自2015年8月1日起按人民银行同期贷款利率的四倍计算至本判决确定的还清欠款日止）。四、被告江西广阳建筑工程公司在本判决生效之日起十日内支付租赁原告南昌县小蓝旺盛钢管租赁服务站钢管、扣件折价赔偿款1047536元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31696.29元，由被告江西广阳建筑工程公司承担。如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  喻国弟人民陪审员  涂凤鸣人民陪审员  喻丰玉二〇一六年五月十九日书 记 员  黄 瑜