河源市源城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）河城法民一初字第520号
原告广东友力融资担保有限公司。
法定代表人张国权。
委托代理人高小勇、罗锋梅，公司员工。
被告刘剑山，男。
被告河源市协昌发展有限公司。
法定代表人刘剑山。
被告杨碧云，女。
原告广东友力融资担保有限公司诉被告刘剑山、河源市协昌发展有限公司（以下简称协昌公司）、杨碧云保证合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人高小勇、罗锋梅到庭参加诉讼，被告刘剑山、被告协昌公司、被告杨碧云经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本案按缺席审理。现本案已审理终结。
原告诉称，2012年7月31日，被告刘剑山与广发银行股份有限公司河源分公司（签订了《个人额度贷款合同》（编号：1250091200XX），约定广发银行股份有限公司河源分公司对被告一个人额度最高限额为90万元，额度期限一年，按月付息、到期还本；同日，广发银行股份有限公司河源分公司与原告签订了《个人额度贷款合同》（编号：1250091200XX），约定由原告为广发银行股份有限公司河源分公司与被告刘剑山于2012年7月31日至2013年7月31日形成的债权提供了连带保证担保，担保债权最高本金余额为90万元。2012年8月8日，经原告确认广发银行股份有限公司河源分行按上述合同约定向被告刘剑山发放一笔金额为90万元的贷款。2012年7月31日，为了保障原告担保债权的实现，原告与被告刘剑山签订了编号为：广友力（2012）担协字第045号的《担保协议书》，与被告刘剑山、被告杨碧云签订了编号为：广友力（2012）反抵押字第045号《反担保抵押合同》，与被告协昌公司、被告杨碧云签订了编号为：广友力（2012）反保证字第045号《反担保保证合同》。其中，《担保协议书》约定了原告为被告刘剑山在广发银行股份有限公司河源分行申请的额度广发银行股份有限公司河源分行90万元提供担保，并约定如发生原告为被告刘剑山垫款情况，被告刘剑山、被告协昌公司、被告杨碧云应自垫款之日起，按银行同期贷款利率向原告支付利息，并按已垫款金额的1‰乘以实际天数向原告支付代垫款手续费用；《反担保抵押合同》约定被告刘剑山、被告杨碧云以他们名下房产（证号：粤房地产证第C400XX**号）为上述《担保协议书》中约定的担保债权提供抵押担保，并办理了房产他项权利登记手续，房地产他项权证号码为：粤房地他项权证河字第020000XXXX号，抵押反担保范围包括但不限于本金、利息、复息、违约金、赔偿金、代垫手续费、诉讼费等；《反担保保证合同》约定被告协昌公司、被告杨碧去为上述《担保协议书》中约定的担保债权提供连带责任保证担保，连带责任保证担保范围包括但不限于本金、利息、复息、违约金、赔偿金、代垫手续费、诉讼费等。2013年8月8日，上述贷款到期，因被告刘剑山无力偿还到期贷款本金，原告按与广发银行股份有限公司河源分行签订的《个人额度贷款合同》约定承担了保证责任，于2013年8月23日为被告刘剑山代偿了贷款本金及贷款利息合计501954元整。原告代偿后，根据上述《担保协议书》、《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》约定，要求被告刘剑山向原告偿还代偿本金、利息及费用，要求被告刘剑山、被告杨碧云按《反担保抵押合同》承担抵押担保责任，要求被告协昌公司、被告杨碧云按《反担保保证合同》承担连带责任保证担保责任。但经原告多次催收，三被告均以资金紧张为由拒不偿还原告代偿本金、利息及费用。为此，为维护原告的合法利益，特向法院提起诉讼。请求：一、判令被告刘剑山归还原告全部代偿本金及利息，共501，954.00元，代偿款利息及手续费计至本息结清日止；二、判令被告协昌公司、被告杨碧云对诉讼请求一所述款项承担反担保责任；三、判令被告刘剑山、被告杨碧云对诉讼请求一所述款项承担抵押反担保责任；四、判令三被告承担全部费用（包括但不限于：诉讼费、保全费、律师费、拍卖费用、处理房屋过户费、税金等）。
原告对起诉事实提供的证据：1、企业法人营业执照；2、组织机构代码证；3、被告刘剑山身份证；4、被告协昌公司企业法人营业执照副本；5、被告协昌公司的组织机构代码证；6、被告杨碧云身份证；7、结婚证；8、《担保协议书》；9、《反担保抵押合同》；10、《反担保保证合同》；11、《个人额度贷款担保》（编号：12500912XXXX号）；12、房地产权证（粤房地证字第C400XX**号）；13、粤房地他项权证（粤房地他项权证河字第020000XXXX号）；14、《代偿证明书》、
被告刘剑山未作答辩，也未提供证据。
被告协昌公司未作答辩，也未提供证据。
被告杨碧云未作答辩，也未提供证据。
本院查明，2013年7月31日，被告刘剑山拟向广发银行股份有限公司河源分行申请贷款90万元，双方签订了《担保协议书》，约定原告为该笔贷款提供担保，原告同意为该笔贷款提供担保，但要求被告刘剑山以名下位于河源市中山路西益民街某商住楼（证号：粤房地证字第246XXXX号）及位于河源市河源大道北某小区（证号：粤房地证字第C400XXXX号）作抵押担保，且要求被告协昌公司、杨碧云提供连带保证担保。
2013年7月31日，原告与被告刘剑山、被告杨碧云签订了《反担保抵押合同》，与被告协昌公司、被告杨碧云签订了《反担保保证合同》。《反担保抵押合同》约定，被告刘剑山以其名下位于河源市中山路西益民街某商住楼房屋（证号：粤房地证字第246XX**号）及位于河源市河源大道北某小区房屋（证号：粤房地证字第C400XX**号）两套作抵押担保（其中河源市河源大道北某小区房屋办理了抵押登记，证号为粤房地他项权证河字第020000XXXX号）。《反担保保证合同》约定，保证期限自原告承担代偿责任后次日起两年，担保方式为连带保证责任。
上述合同签订后同日（即2012年7月31日），被告刘剑山、与广发银行股份有限公司河源分行及原告、被告协昌公司、被告杨碧云签订了《个人额度贷款合同》，合同约定借款额度为90万元，借款期限自2012年7月31日起至2013年7月31日止，由原告、被告协昌公司、被告杨碧云为该笔借款提供连带保证担保。
上述借款到期后，被告刘剑山未如期还款，原告于2013年8月23日依约代被告刘剑山向广发银行股份有限公司河源分行偿还了本金及利息501954元。现原告向本院提起诉讼，请求判令被告承担担保责任。
本院认为，原、被告分别签订的《担保协议书》、《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》、《个人额度贷款担保》均是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，本院予以确认。
原告依《个人额度贷款担保》约定，向广发银行股份有限公司河源分行代被告刘剑山偿还了借款本息501954元。依据《担保协议书》及《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》约定，被告刘剑山作为借款人应向原告偿还代偿款501954元；被告刘剑山、被告杨碧云同意用被告刘剑山名下位于河源市河源大道北某小区房屋（房产证号：粤房地证字第C400XX**号）进行抵押担保（他项证号：粤房地他项权证河字第020000XXXX号）。因此，原告对位于河源市河源大道北某小区房屋在上述代偿款501954元范围内有优先受偿权；被告协昌公司、被告杨碧云应对代偿款501954元承担保证责任。原告请求被告支付代偿款的利息，符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，本院依照《中华人民共和国人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
一、被告刘剑山应在判决生效后十日内偿还欠原告广东友力融资担保有限公司的代偿款501954元及利息（自2013年8月24日起按中国人民银行公布的同期同类贷款利率计付利息至本判决确定的履行期限届满之日止）。
二、原告广东友力融资担保有限公司对被告刘剑山名下位于河源市河源大道北某小区房屋（他项证号：粤房地他项权证河字第02000XXXX号）在上述判项501954元及利息范围内有优先受偿权。
三、被告河源市协昌发展有限公司、被告杨碧云对上述判项501954元及利息承担连带偿还责任。
本案受理费8819元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河源市中级人民法院。
审 判 长 潘 晖
代理审判员 钟晓燕
代理审判员 邹继平
二〇一四年十一月四日
书 记 员 李楚祺