山东省荣成市人民法院
民 事 判 决 书
（2012）荣民初字第937号
原告姜某甲，居民。
原告姜某乙，居民。
被告邹某，居民。
被告姜某丙，居民。
二被告之共同委托代理人李青春，男，1959年8月19日出生，汉族，居民。
被告姜某丁，居民。
被告张某甲，居民。
被告姜某戊，居民。
委托代理人张某甲，居民，系被告姜某戊之母。
被告刘某甲，居民。
被告姜某己，居民。
委托代理人刘某甲，居民，系被告姜某己之母。
原告姜某甲、姜某乙与被告邹某、姜某丙、姜某丁、张某甲、姜某戊、刘某甲、姜某己继承纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告姜某甲、姜某乙与被告邹某、姜某丙之共同委托代理人李青春、被告姜某丁、被告姜某戊之委托代理人被告张某甲、被告姜某己之委托代理人被告刘某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姜某甲、姜某乙诉称，我们系被告邹某之子。被告邹某与丈夫姜某更在荣成市崖头街道办事处道南姜家村有一处民房，集体土地建设用地使用证号为：荣集建（91）字第13400415号。姜某更于1977年去世。2007年12月30日，被告邹某与其女儿被告姜某丙签订赠与协议，将此房全部赠与被告姜某丙。后经（2012）荣民再初字第2号民事判决书判决确认：被告邹某将集体土地建设用地使用证号为荣集建（91）字第13400415号房产赠与被告姜某丙一半有效。2012年，荣成市崖头街道办事处道南姜家村进行旧村改造，此房于2012年10月被拆除。被告邹某和姜某丙在未告知我们的情况下，私自同道南姜家村村委达成安置协议。我们作为姜某更的继承人对原房拆除后的拆迁补偿利益享有相应权利，故诉至法院，请求依法确认我们对位于荣成市崖头街道办事处道南姜家村的房屋［集体土地建设用地使用证号为：荣集建（91）字第13400415号］拆迁补偿利益的应得份额。
被告邹某辩称，1、我与姜某更婚后入住诉争房屋，育有子女5人，分别系被告姜某丁、原告姜某乙、姜某甲、姜万绪、被告姜某丙。姜某更于1977年去世，当时姜某丁已在外工作并结婚，原告姜某乙已工作未婚，原告姜某甲办理了接班手续，姜万绪和被告姜某丙仍在读书，家里负担很重。姜某更病重时当着其母、郎医生及其女儿、我弟弟和我的面，立下口头遗嘱：我母亲由姜某丁赡养，诉争房屋留给姜某丁。后我继续与姜某更的母亲居住在诉争房屋中，和被告姜某丁一起将老人送终。姜某更的口头遗嘱有效，姜某丁有权一人继承诉争房屋。2、姜某更去世至今35年多，超过20年的期限，二原告已丧失胜诉权。3、我于1984年对房屋进行了改建，将原通道堵上改为房屋一间，后于1991年将该房屋登记在我名下。故姜某更去世时留下的房屋3间与登记在我名下的房屋相差一间房屋，应予以扣减。姜某更去世时，只有被告姜某丁结婚，对被继承人尽了主要赡养义务，理应多分。综上，请求依法判令驳回原告的诉讼请求。
被告姜某丙辩称，与被告邹某的辩论意见一致。
被告姜某丁辩称，当年给原告姜某乙盖房的时候我出资300元，我父亲姜某更告诉原告姜某乙一定要把钱还给我。因为这300元，我父亲说把房屋留给我，当时我舅舅、舅妈、郎医生和她女儿都在。
被告张某甲、姜某戊、刘某甲、姜某己辩称，请求依法判决。
经审理查明，姜某更与被告邹某系夫妻关系，在荣成市崖头街道办事处道南姜家村房屋一幢，三间正房。二人育有子女5人，分别是被告姜某丁、原告姜某乙、姜某甲、姜万绪、被告姜某丙。姜某更于1977年去世，其母育有二子2人，分别是姜某辛和姜某更，姜某更的母亲于1979年去世。1984年，被告邹某对房屋进行了改建，将原通道堵上变成房屋一间。1991年，该房屋登记在被告邹某名下。姜万绪与其妻被告张某甲育有儿子一人被某，姜万绪于1995年去世。姜某辛与其妻被告刘某甲收养一女被告姜某己，姜某辛于2006年去世。2007年，被告邹某与姜某丙签订了赠与协议，后被告姜某丙为此诉至本院，经调解，被告邹某协助被告姜某丙将房屋过户至其名下。2012年10月24日，（2012）荣民再初字第2号民事判决书判决确认：撤销上述民事调解书，被告邹某将集体土地建设用地使用证号为荣集建（91）字第13400415号房产赠与被告姜某丙一半有效。现原、被告因房屋分割事宜协商不成，遂成诉。
另查明，诉争房屋于1991年9月1日登记在被告邹某名下，房屋登记面积为120.40平方米，于2010年11月26日过户至被告姜某丙名下，房屋登记面积为122.46平方米。庭审中，原、被告均认可房屋所在道南姜家村拆迁规定是一平方米置换一平方米，正房和院落面积没有区别。
庭审中，本院依法对王某甲、邹某壬和赵某丁进行调查。王某甲称，我是邹某壬的妻子，邹某壬是被告邹某的弟弟。姜某更病重时我们夫妻、被告邹某、郎医生和她女儿都在场，姜某更说姜某乙的房屋盖好了，姜某甲接班了，这三间房屋就留给姜某丁，让她带着两个小孩子改嫁。邹某壬称，我是被告邹某的弟弟，当时在姜某更家里，我和妻子王某甲、邹某在场，我不记得其他人是否在场。姜某更说把他母亲托付给邹某照顾，三间房屋留给姜某丁，让邹某改嫁，二儿子接班就不用盖房了。赵某丁称，我从小就认识原、被告一家人，两家人关系很好。我母亲是医生，我16对开始接班，在医务室上班。姜某更生病后，我和母亲天天去看他。当天在姜某更家，我和母亲、邹某壬和他妻子、邹某和姜某丁都在场。姜某更让他妻子改嫁，三间房屋就留给姜某丁，并照顾他母亲。大儿子已经有房子了，二儿子接班。
上述事实有原、被告的陈述、（2012）荣民再初字第2号民事判决书、照片、调查笔录、土地证、证明等相关证据在案为凭。
本院认为，依照我国法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，诉争房屋系姜某更与被告邹某的夫妻共同财产，被告邹某主张姜某更于1977年去世时立下口头遗嘱，将房屋全部由被告姜某丁继承，但其提供的三位见证人中，邹某壬、王某甲系被告邹某的弟弟、弟媳，不属无利害关系的见证人，且赵某丁所述在场人员与另两位所述明显不符，不能证明口头遗嘱的真实有效，故对被告邹某该辩称，证据不足，本院不予采信。被告邹某辩称姜某更去世时房屋三间，后由其改建为四间，相差的一间应予扣减，但被告邹某系将原来的过道改建为房屋，并未增加房屋的整体面积，根据该村的拆迁安置办法，正房与院落的面积没有区别，均系一平方米置换一平方米，故被告邹某所做改建没有增加房屋的拆迁补偿利益，对其辩称，理由不当，本院不予采信。
因此，对诉争房屋拆迁补偿利益中属于姜某更的一半份额应由其法定继承人继承。在分割遗产过程中，原、被告应当相互谅解、团结互助、和平共处，在建立和谐家庭关系的前提下，根据各自的具体情况进行分配。姜某更去世后，其母于两年后去世，故其母遗产应由姜某辛和姜某更的子女代位继承。姜某更的二子姜万绪去世后，其继承的份额应由其妻被告张某甲和姜某戊继承，姜某辛去世后，其继承的份额应由其妻被告刘某甲和姜某己继承。综上，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
位于荣成市崖头街道办事处道南姜家村房屋［集体土地建设用地使用证号为：荣集建（91）字第13400415号］的拆迁补偿利益由原告姜某甲、姜某乙、被告姜某丙、姜某丁各自占有11／140的份额，被告邹某占有的4／7的份额，被告张某甲、姜某戊各自占有11／280的份额，被告刘某甲、姜某己各自占有1／56的份额。
案件受理费3300元，由原告姜某甲、姜某乙负担2911元，被告邹某负担264元，被告姜某丙、姜某丁负担73元，被告张某甲、姜某戊负担36元，被告刘某甲、姜某己负担16元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审判长 鞠海峰
审判员 葛俊生
审判员 徐珊珊
二〇一三年五月十五日
书记员 樊丽婷