山西省大同市南郊区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）晋0211民初486号
原告：刘某，男，汉族，1941年8月14日出生，居住地大同市。
被告大同市雁胜房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码×××，住所地大同市南郊区马军营乡东河河村，
法定代表人赵某1，总经理。
委托诉讼代理人武某，山西漠北律师事务所律师。
被告：赵某2，男，汉族，1958年2月28日出生，居住地河北省保定市唐县。
委托诉讼代理人杨某，山西悦澜律师事务所律师。
被告陈某，男，汉族，1968年11月11日出生，居住地大同市。
原告刘某诉被告大同市雁胜房地产开发有限责任公司、赵某2、陈某买卖合同及借款合同纠纷一案，本院于2018年4月3日立案受理后，依法由审判员郝利宏与人民陪审员李叶、朱国芳组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘某及被告大同市雁胜房地产开发有限责任公司委托诉讼代理人武某以及被告赵某2委托诉讼代理人杨某以及被告陈某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告赵某2归还原告欠款198707元，支付逾期付款期间的利息，从2015年1月1日起至付清全部欠款之日按年利率6%计算；2、被告大同市雁胜房地产开发有限责任公司、陈某对上述债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年7月前，原告刘某与被告赵某2之间存在建筑材料的买卖合同及借款合同关系，2014年7月21日，经被告赵某2、陈某确认，被告赵某2欠原告材料款及借款共计188707元。之后，原告与被告陈某签订了《欠款人职责》，被告陈某向原告收取了10000元，双方约定剩余40000元待房屋建成后交付。
大同市南郊区人民法院判决认定，刘华廷与被告大同市雁胜房地产开发有限责任公司之间签订的《房屋买卖合同》，名为房屋买卖合同，实为以房抵债协议,被告赵某2将该债务转移给被告大同市雁胜房地产开发有限责任公司。基于上述事实，被告赵某2欠原告材料款及借款共计188707元，被告陈某向原告收取了10000元，将该债务转移给被告大同市雁胜房地产开发有限责任公司，被告陈某作为连带清偿责任的保证人，应当承担连带清偿责任，故诉至人民法院。
被告大同市雁胜房地产开发有限责任公司辩称，我方与原告之间不存在债权、债务关系，本案的债务人应当是被告赵某2或者被告陈某；原告请求我方承担连带清偿责任，没有事实和法律依据；原告起诉已超过诉讼时效，原告起诉的欠款金额及利息计算有误，请求法院在查明事实的基础上，依法判决。
被告赵某2辩称，对原告所述，在2014年7月前，原告与我方之间存在建筑材料的买卖合同及借款合同关系没有异议，但我方实际欠原告欠款金额为138707元，并非原告主张的188707元，且我方对原告的债务已转移到被告陈某处，并且双方已达成以房抵债协议，被告大同市雁胜房地产开发有限责任公司亦同意将该抵债房屋交付原告。另，本案原告主张权利已过诉讼时效，请求法院在查明事实的基础上，依法判决。
被告陈某辩称，原告与被告赵某2之间的债权、债务关系与我无关，我没有偿还被告赵某2欠款的义务，原告与被告赵某2之间欠款关系，双方已达成以物抵债协议，被告大同市雁胜房地产开发有限责任公司也同意将该抵债房屋交付原告，被告赵某2欠原告的债务我没有同意转移给我方，我实际收取了原告10000元的购房款，请求法院在查明事实的基础上，依法判决。
经审理查明，2014年7月前，原告刘某与被告赵某2之间存在建筑材料的买卖合同及借款合同关系，2014年7月21日，经被告赵某2同意，被告陈某与原告刘某委托其女儿刘振霞达成了《欠款人职责》，双方共同确认，被告赵某2欠原告材料款及借款共计188707元，被告赵某2愿意用一号楼二单元九0二房间（房间面积，88.41平方米）抵账。房间计价88.41平方米×2700元=238707元，抵账后刘某欠赵某2伍万元，先付壹万元，剩余肆万元双方交接完房屋钥匙后由刘振霞一次付清。同时，双方签订了《承办人责担》，约定，被告陈某处理被告赵某2欠原告刘某材料款债务借款及利息，现顶住房一套，如住房不兑现，一切由陈某负责承担经济损失。之后，被告陈某向原告刘某收取了10000元。后，由于双方对被告赵某2用一号楼二单元九0二房间（房间面积，88.41平方米）抵账产生争议，原告刘某不同意用该房屋抵债，故诉至人民法院。
认定上述事实的证据有：
1、原告提供《欠款人职责》，以证明经被告赵某2同意，被告陈某与原告刘某委托其女儿刘振霞达成了《欠款人职责》，双方共同确认，被告赵某2欠原告材料款及借款共计188707元，被告赵某2愿意用一号楼二单元九0二房间（房间面积，88.41平方米）抵账的事实；
2、原告提供《承办人责担》，以证明被告陈某处理赵某2欠刘某材料款债务借款及利息，现顶住房一套，如住房不兑现，一切由陈某负责承担经济损失的事实；
3、原、被告的庭审陈述。
以上证据在案佐证，足以认定。
本院认为，合法的债权债务关系应当受到法律保护，债务应当清偿，本案原、被告之间的基础法律关系，系原告刘某与被告赵某2之间的建筑材料的买卖合同及借款合同关系，由于被告赵某2未支付原告刘某欠款188707元，2014年7月21日，经被告赵某2同意，被告陈某与原告刘某委托其女儿刘振霞达成了《欠款人职责》，双方共同确认，被告赵某2欠原告材料款及借款共计188707元，被告赵某2愿意用一号楼二单元九0二房间（房间面积，88.41平方米）抵账。房间计价88.41平方米×2700元=238707元，抵账后原告刘某欠被告赵某2伍万元，先付壹万元，剩余肆万元双方交接完房屋钥匙后由刘振霞一次付清。在双方履行以物抵债协议过程中，原告至今没有接受本案诉争的抵债房屋，双方对被告赵某2用一号楼二单元九0二房间（房间面积，88.41平方米）抵账产生争议，原告不同意用该房屋抵债，原告刘某与被告赵某2之间的以物抵债协议实际已终止履行，而导致本案原、被告双方所产生的矛盾纠纷，系基于原告刘某与被告赵某2之间的建筑材料的买卖合同及借款合同关系，因此，被告赵某2应承担本案对原告刘某的还款责任，经本院庭审核实证据，2014年7月21日，经被告赵某2同意，被告陈某与原告刘某委托其女儿刘振霞达成了《欠款人职责》，双方共同确认，被告赵某2欠原告材料款及借款共计188707元，故被告赵某2应给付原告刘某欠款188707元。而被告陈某在办理原告刘某与被告赵某2之间的以物抵债过程中，向原告刘某收取的10000元，因原告刘某与被告赵某2之间的以物抵债协议已终止履行，应予退换。关于原告主张的逾期付款的利息，因被告赵某2至今未给付原告欠款188707元，且双方之间的以物抵债协议已终止，被告赵某2应承担对原告刘某的逾期付款违约责任，被告陈某应承担收取原告刘某10000元的利息，故本院对原告的该请求予以支持。关于原告刘某主张的被告大同市雁胜房地产开发有限责任公司、陈某对上述债务承担连带清偿责任的请求，因首先，本案系原告基于与被告赵某2之间的建筑材料的买卖合同及借款合同关系，在庭审过程中本院征求原、被告双方的意见，被告大同市雁胜房地产开发有限责任公司仍然同意将本案诉争的抵债房屋继续交付原告，而原告刘某不同意用该房屋抵债，就本案而言，原告刘某并不是基于与被告大同市雁胜房地产开发有限责任公司之间的合同关系提起的诉讼，而被告陈某在办理原告刘某与被告赵某2之间的以物抵债协议过程中，亦尽到了自己相应的义务，因此，原告的该主张于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告赵某2于本判决发生法律效力后十五日内给原告刘某欠款188707元并支付从2015年1月1日起至付清全部欠款之日之日按年利率6%计算的利息；
二、被告陈某于本判决发生法律效力后十五日内退还原告刘某10000元并支付从2015年1月1日起至付清全部欠款之日之日按年利率6%计算的利息；
三、驳回原告刘某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理4274元，由被告赵某2承担4074元，被告陈某承担200元。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。
审 判 长 郝利宏
人民陪审员 李 叶
人民陪审员 朱国芳
二〇一八年六月二十八日
书 记 员 周鹏丽