江苏省海安县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0621民初7674号
原告：海安县墩头镇新舍村经济合作社，住所地海安县墩头镇新舍村四十一组。
法定代表人：颜忠明，社长。
委托诉讼代理人：颜春宝，海安县墩头镇新舍村经济合作社干部。
委托诉讼代理人：王昌福，海安县墩头法律服务所法律工作者。
被告：李池来，男，1966年6月29日生，户籍地安徽省巢湖市居巢区，经常居住地海安县。
原告海安县墩头镇新舍村经济合作社（以下简称合作社）与被告李池来土地租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告合作社的委托诉讼代理人颜春宝、王昌福，被告李池来到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告合作社向本院提出诉讼请求：1、判决被告给付2016年12月10日至2017年12月9日期间的土地租金及组织费、复垦金合计289096元；2、依法解除与被告之间的土地租赁协议；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年12月10日，原告与李圣平、李池来签订农村土地承包经营权流转合同一份，共计流转面积1196.13亩，2016年11月16日，原告与被告李池来对原租赁协议进行了重新确认，双方约定：租用389.30亩，（每亩租金1150元、组织费30元，合计1180元）。经原告催要，被告李池来缴纳120000元，其余款项未曾给付，在社会上造成一定的影响。
被告李池来辩称：对原告的诉讼请求保持沉默，不发表任何意见。原告提交的合同及协议书上我签字的承认，没有签字的不承认。补充协议中的第一、二条已经履行，2016年7、8月份，村里不让挖藕，导致我重大损失，才无法履行第三条。
本院经审理认定事实如下：2015年8月15日左右，李圣平及李池来至原告处商谈土地承包事宜，并预付600000元定金（后抵算为租金）。此后，原告合作社与村民签订土地流转协议书，约定期限自2015年11月1日至2027年10月30日止，前六年每年每亩1150元。
2015年12月10日，原告与李池来、李圣平签订《农村土地承包经营权流转合同》一份，双方约定流转期限为2015年12月10日至2027年11月20日止，土地流转价格为前6年每亩每年1150元，后6年根据市场价格上涨价格幅度调整。集体经济组织费30元/亩。土地流转费以现金支付，签约当年，依法应在合同签订生效之日起三天内，向甲方支付当年流转费，以后乙方每年在10月底前一次性付清下年度流转费。双方约定：签约后交地前，每亩缴纳土地复垦保证金100元，由乙方负责恢复原状，经甲方验收认可后退回复垦保证金。
合同签订后，李池来等人即雇佣史仁湖对流转土地陆续进行机耕，直至次年清明节前机耕作业完毕。2017年3月，在海安县××村人民调解委员会主持下，李池来与史仁湖就机耕作业费达成书面结算协议。
2016年1月8日，双方签订《补充协议书》一份，补充约定：1、乙方土地流转租金交款时间：2016年1月25日款额贰拾万元整；2、乙方次年在下藕前交甲方租金壹拾万元整；3、其余款项乙方必须在2016年11月30日前交清复垦保证金每亩壹佰元，村组织费每亩叁拾元整，以及尚欠的2016年前期所有的土地承租金；4、乙方必须在2016年11月30日前交清2017年的甲方土地承租金和组织费。此后，李池来及李圣平实际流转土地面积为1196.13亩，流转的土地由李池来、李圣平、李东升、李胜刚等人分别管理，种植莲藕、茨菰等农作物。莲藕、茭白、茨菰分别在每年的4月份、5月份、7月份左右下种，于当年的7月份、10月份、11月份左右可以收获，一年一季。
第二年度，李池来单独与原告结算，并于2016年11月16日与原告签署了土地流转确认单，确认了其流转的土地面积合计389.30亩。2017年4月份，被告李池来退还给原告合作社新舍村34组耕地40.20亩，新舍村16组耕地111亩，合计151.20亩。2017年8月24日，李池来未及时缴纳承包金，向原告出具承诺书一份，承诺书载明：本人李池来向墩头镇新舍村经济合作社交纳土地流转租金10万元，只可取新舍村22组、23组、17组80亩的藕，不多取一分地。此后，被告李池来交付原告土地流转租金120000元。2017年11月8日，因土地租金等事宜，在协商过程中，李池来等人均认可《农村土地承包经营权流转合同》及《补充协议书》。
本院认为，《农村土地承包经营权流转合同》及《补充协议书》系双方当事人真实意思表示，既未违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害国家利益、社会公共利益及第三人的合法权益，故合同协议合法有效，双方当事人应按照约定全面履行自己的义务。本案中，双方争议的主要问题是：1、《农村土地承包经营权流转合同》前两页中的条款对被告是否具有约束力；2、土地租金应从何时起算；3、组织费是每年给付还是仅签订合同第一年给付。4、被告李池来是否仍受《农村土地承包经营权流转合同》及《补充协议书》的约束。
关于争议的第一个问题。被告已确认第三页中签名系其所签，而该页第十二条其他约定事项中约定见证单位存档一份，原告提交的该合同加盖了见证单位骑缝章，且合同条款前后连贯，流转费及组织费数额与被告陈述也一致。被告未能提供其他合同内容或证据予以否认，依法应当承担举证不能的后果。被告应按照《农村土地承包经营权流转合同》的约定履行自己的义务
关于争议的第二个问题。双方在合同中的第四条约定：流转期限从2015年12月10日起至2027年11月20日止。第五条约定土地流转价格为前6年每亩每年1150元，集体经济组织费30元/亩，土地流转费以现金支付，签约当年，乙方应在合同签订生效之日起三天内，向甲方支付当年流转费，以后乙方每年在10月底前一次性付清下年度流转费。补充协议书中约定：2016年1月25日交款贰拾万元，2016年11月30日前交清2016年前期所有土地承租金。而被告雇佣史仁湖自2015年12月对流转土地进行机耕作业，且原告合作社在2015年11月1日就与村民签订流转协议，结合合同对租赁期限以及补充协议条文的约定，土地租金应该从合同签订之日即2015年12月10日起计算。而被告抗辩其在2016年3月至5月份才接收到土地，土地租金应从2016年开始计算，与补充协议条款相矛盾，其抗辩不予支持。
关于争议的第三个问题。从双方签订的《补充协议书》第三条约定内容：其余款项乙方必须在2016年11月30日前交清复垦保证金每亩壹百元，村组织费每亩叁拾元整以及尚欠的2016年前期所有的土地承租金，及第四条约定内容：乙方必须在2016年11月30日前交清2017年的甲方土地承租金和组织费，可以得知，双方约定的组织费是每年给付。
关于争议的第四个问题。本院认为，当事人可以将合同的权利义务全部或者部分转移给第三人。本案中，被告李池来等人第二年度单独与原告结算，与原告确认各自流转的土地面积，并向原告交纳租金，亦向原告出具书面承诺，在协调会上也认可当初的协议条款，故被告应按协议约定的标准，支付2016年12月10日至2017年12月9日期间的土地租金及组织费。李池来流转的389.30亩其中有151.20亩已于2017年4月份退还给了原告，故2016年12月10日至2017年12月9日期间的238.10亩土地租金及组织费为280958元【238.10亩×（1150元/亩＋30元/亩）】。被告李池来4月份退还的151.20亩土地系农业生产用地，根据本地“一年两熟”及传统耕作时节，其退还土地的时间延误了耕种季节性农作物，原告主张按照约定的一半标准计算相应的费用，并无不当。故被告还应支付2016年12月10日至2017年4月1日期间的151.20亩土地租金及组织费89208元【151.20亩×（1150元/亩＋30元/亩）÷2】。两项合计370166元，扣除李池来已支付的120000元，尚应给付原告250166元。
由于被告李池来未及时给付租金，现原告要求解除与被告之间的租赁关系，被告亦表示同意，本院准许。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，被告李池来尚未缴纳的土地复垦保证金可以终止履行，但根据合同已履行的情况，被告李池来应将土地复垦后交还原告。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条、第八十四条、第九十七条、第一百零九条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告李池来于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告海安县墩头镇新舍村经济合作社2016年12月10日至2017年12月9日期间的土地租金和组织费合计250166元。
【此款可汇至海安县人民法院（户名：海安县人民法院执行款；账号：32×××74；开户行：建行海安支行），汇款时请注明案号，以便本院转交】。
二、解除2015年12月10日《农村土地承包经营权流转合同》及2016年1月8日《补充协议书》。
三、被告李池来于本判决发生法律效力之日起三十日内将涉案土地上农作物清理并复垦恢复原状后交付给原告海安县墩头镇新舍村经济合作社。
如果被告李池来未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告海安县墩头镇新舍村经济合作社的其他诉讼请求。
案件受理费5636元，减半收取2818元，由原告海安县墩头镇新舍村经济合作社负担292元，由被告李池来负担2526元（被告负担部分已由原告代垫，被告在履行上述第一项义务时一并给付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费5636元（该院开户行：中国银行南通市濠南路支行，户名：江苏省南通市中级人民法院，帐号：46×××65）。
代理审判员 孙小林
二〇一八年二月九日
书 记 员 吉莉莉
附：《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人……
第八十四条债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。