安徽省南陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0223民初1143号
原告：芜湖市籍山建设工程有限责任公司。
法定代表人：朱秀兰。
委托代理人：陆会平，安徽陵阳律师事务所律师。
委托代理人：ＸＸ荣。（系公司员工）
被告：南陵春谷房地产开发有限公司。
法定代表人：汪洵。
委托代理人：潘福亭，安徽�谷律师事务所律师。
本院于2016年3月14日立案受理了原告芜湖市籍山建设工程有限责任公司（以下简称籍山公司）与被告南陵春谷房地产开发有限公司（以下简称春谷公司）建设工程施工合同纠纷一案，依法由审判员宋代友独任审判，于2016年4月14日公开开庭进行了审理。原告籍山公司的委托代理人、被告春谷公司的委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告籍山公司诉称：2012年11月18日，原、被告双方签订了《建设工程施工合同》，又于2013年3月7日签订了施工合同补充协议，约定被告将其开发的忆湾世家二期工程中的10幢房屋发包给原告施工，被告按施工节点支付工程款，被告收到结算报告后28日内予以审核确认，结算审核后一个月内付至总工程款的95%，余款5%在保修期满后付清。截止2014年12月11日，被告施工的工程陆续竣工验收。但至竣工验收时，被告仅支付工程款26940000元。2015年6月5日，原告向被告报送了决算报告，被告为延期支付工程款一直拖延审核决算。期间给原告造成巨额逾期利息损失。2016年春节前，因原告拖欠大量农民工工资无力发放。被告则提出必须接受用其商品房抵付部分工程款，否则不与原告结算，不支付原告工程款。不得已，原告于2016年2月1日在被告起草的《关于忆湾世家二期工程决算付款的协议》上签章，约定本工程总价款为35268782.06元，被告欠原告工程款8328782.06元，被告于原告提供发票后三日内支付现金4833780.06元，余款被告用其商品房抵付。该协议签订后，被告仅支付了原告工程款4133780.06元，余款700000元迄今未付，且被告未向原告开具抵付房款部分的房屋销售发票，不与原告签订商品房买卖合同。为维护原告的合法权益，现诉至法院要求判决：1、被告立即支付原告逾期工程款利息614444.03元；2、被告立即支付工程款700000元及利息2876.71元（按银行逾期贷款年利率6%计算自2016年2月4日到2016年3月4日）；3、解除原、被告双方于2016年2月1日签订的《关于忆湾世家二期工程决算付款的协议》关于被告以房屋抵付工程款部分的内容。庭后，经本院准许，籍山公司申请撤回了第3项诉讼请求。
被告春谷公司辩称：1、原告要求被告支付工程款利息614444.03元没有事实根据和法律依据。2、被告确实欠原告7000000元工程款，之所以没付，是因为原告至今未向被告提交完整的工程验收资料，扣付700000元是行使不安抗辩权，只要原告提交了完整的工程验收资料，被告立即会付款。请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：籍山公司系工程建筑�业，春谷公司系房产开发企业。2012年11月8日，籍山公司与春谷公司签订《建设工程施工合同》，约定：1.工程名称为忆湾世家工程；2.工程内容为A1-A4、B1-B6共计10幢及地下室全部土建、水电安装工程；3.承包方式为包工包料，总价（70000000元）包干，变更、签证可调整，按实决算；4.竣工结算：工程竣工验收报告经春谷公司认可后28天内，籍山公司向春谷公司递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算；春谷公司收到籍山公司递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款；春谷公司收到籍山公司结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按籍山公司同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。该合同还约定了其它事项。2013年3月7日，籍山公司与春谷公司签订了《忆湾世家二期建设A1-A4、B4和B5工程施工合同补充协议》，约定：1.施工工程范围为忆湾世家二期A1-A4、B4和B5楼；2.合同造价为36280000元（包工包料总价包干）；3.工程进度款支付的时间节点及要求…结算审核结束一个月内付至结算总价的95%，余款作为保修金待竣工验收一年后无任何质量缺陷问题，一个月内付清…4.《忆湾世家二期建设A1-A4、B4和B5工程施工合同补充协议》系《建设工程施工合同》补充文件，具有同等法律效力。该协议还约定了其它事项。籍山公司实际完成了A1-A4、B4和B5共计六幢建筑工程的施工任务。A1幢楼于2014年11月11日通过验收，A2幢楼于2014年11月2日通过验收，A3幢楼于2014年11月1日通过验收，A4幢楼于2014年9月12日通过验收，B4幢楼于2014年10月15日通过验收，B5幢楼于2014年9月12日通过验收。籍山公司自行制作了案涉工程的工程款《决算书》，并报送给了春谷公司（籍山公司陈述报送时间为2015年6月5日），春谷公司收到后委托安徽省鑫诚工程咨询有限公司进行审计，安徽省鑫诚工程咨询有限公司于2015年8月7日出具初审意见，并送交了双方征询其意见。2016年1月26日，安徽省鑫诚工程咨询有限公司出具《基本建设工程结算审核报告》，案涉工程审核总价为35268782.06元，并经双方盖章确认。2016年2月1日，籍山公司与春谷公司签订了《关于忆湾世家二期工程决算付款的协议》，载明：“甲方（指：春谷公司，下同）开发的忆湾世家二期工程由乙方（指：籍山公司，下同）施工结束，经双方决算总价为35268782.06元，甲方已按合同约定付给乙方26940000元，余下工程尾款8328782.06元，其中：工程质量保证金1760000元。现就工程尾款和质量保证金兑付事宜，经甲、乙双方多轮商谈，达成以下一致意见：一、工程尾款以忆湾世家临街朝西门面房、复式楼抵付及现金的方式兑付：1、甲方收到乙方开具工程款税票总额8328782.06元后，负责在3日内付给乙方人民币4833780.06元…”。《关于忆湾世家二期工程决算付款的协议》签订后春谷公司向籍山公司支付了4133780.06元，籍山公司向春谷公司开具了建筑业发票（2016年1月28日的金额为6565342.96元，2016年2月3日的金额为1763439.10元）。
以上事实有原、被告陈述、《建设工程施工合同》、《忆湾世家二期建设A1-A4、B4和B5工程施工合同补充协议》、A1-A4、B4和B5幢楼验收报告、决算书、初审意见、报告、《基本建设工程结算审核报告》、�关于忆湾世家二期工程决算付款的协议》、发票、《关于提交竣工验收资料的函》等证据在卷证实。
本院认为：一、关于工程款问题。《建设工程施工合同》、《忆湾世家二期建设A1-A4、B4和B5工程施工合同补充协议》是原、被告双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且不损害他人合法权益，故合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自义务。籍山公司已经按合同约定履行了施工义务，且施工工程已经春谷公司验收，春谷公司应及时支付工程款。对于工程款如何支付问题，双方在2016年2月1日签订的《关于忆湾世家二期工程决算付款的协议》中明确约定，春谷公司收到籍山公司开具工程款税票总额8328782.06元后，负责在3日内付给其4833780.06元，籍山公司早已将税票开具给了春谷公司，但是春谷公司没有全额支付4833780.06元，而是扣留了700000元至今未付，显然违约，理应承担继续付款的法律责任。二、关于逾期付款利息问题。籍山公司按照协议的约定于2016年2月3日向春谷公司开具了工程款全部金额的发票，春谷公司理应在2016年2月6日前付清4833780.06元，但是其扣付了70万元，故春谷公司应自2016年2月7日起以70万元为基数按年利率6%向籍山公司支付逾期利息。三、关于是否拖延结算支付利息问题。虽然《建设工程施工合同》有“春谷公司收到籍山公司结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按籍山公司同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息”的约定，但该内容仅是工程款结算部分条款，籍山公司不能仅就此要求春谷公司承担逾期付款责任。因为工程款结算存在一个正常过程，包括施工方自行制作决算书，建设方收到施工方递交的决算书后，委托第三方审价，第三方接受建设方委托后进行初审，初审结果出来后还要征询施工方和建设方意见，最后才出具正式审价报告。本案中，籍山公司自述其于2015年6月5日向春谷公司提交决算书，春谷公司收到决算书后委托安徽省鑫诚工程咨询有限公司进行审价，安徽省鑫诚工程咨询有限公司于2015年8月7日向双方送交了初审意见，2016年1月8日籍山公司还就初审意见向春谷公司提交了自己的书面报告，2016年1月26日安徽省鑫诚工程咨询有限公司向双方出具了《基本建设工程结算审核报告》，籍山公司予以盖章认可。据此可以看出，该审价过程正常，不存在春谷公司拖延结算的事实。故本院对籍山公司要求春谷公司自2015年7月3日起承担拖延结算的利息的请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百六十九条之规定，判决如下：
一、被告南陵春谷房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告芜湖市籍山建设工程有限责任公司工程款70万元，并自2016年2月7日起按照年利率6%计算支付利息至本判决确定的工程款给付之日止。
二、驳回原告芜湖市籍山建设工程有限责任公司的其它诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期的债务利息。
案件受理费8328元（减半收取），由被告南陵春谷房地产开发有限公司负担4500元，原告芜湖市籍山建设工程有限责任公司负担3828元。
如不服本判决，可在判决书送达之日�十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审判员 宋代友
二〇一六年五月十七日
书记员 冯 陈
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。