江苏省灌云县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0723民初2848号
原告:丁乃军，男，汉族，1969年5月14日出生，户籍地灌云县，现住灌云县。
原告:王红梅，女，汉族，1976年8月10日出生，户籍地灌云县，现住。
两原告共同委托诉讼代理人：王明、焦加金，江苏法哲律师事务所律师。
被告:江苏鹏亚房地产开发有限公司，住所地灌云县经济开发区236省道东侧。
破产管理人：江苏鹏亚房地产开发有限公司破产清算组。
负责人：杨波，该清算组组长。
委托诉讼代理人：于旭东，江苏苍佑律师事务所律师。
原告丁乃军、王红梅与被告江苏鹏亚房地产开发有限公司（以下简称为鹏亚公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2018年4月28日立案后，于2018年6月19日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告丁乃军、王红梅共同委托诉讼代理人王明、被告鹏亚公司破产管理人委托诉讼代理人于旭东均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告丁乃军、王红梅向本院提出诉讼请求：确认原、被告签订的房屋买卖合同合法有效并由被告承担诉讼费用。事实和理由：两原告系夫妻关系，原告欲购买灌云县经济开发区鼎峰嘉园商品房。2014年12月11日，原、被告签订鼎峰嘉园1-1-17-2商品房买卖合同并约定双方权利义务，同时原告与工商银行办理了按揭贷款，后原告陆陆续续支付了相关费用，但被告一直延迟交付房屋，因此原告于2016年12月底中止了按揭贷款交付。2018年1月17日，鹏亚公司被灌云县人民法院立案宣告破产，原告于2018年3月中旬想破产清算管理人申报债权未予确认。现诉至法院，请求支持原告诉讼请求。
被告鹏亚公司辩称，第一、根据原告与被告签订合同前所写的承诺书，原告出具的承诺书显示，该销售合同签订的根本目的是为了鹏亚公司的宣传和销售策略，同时该承诺书写明购房款和所有费用都是鹏亚公司缴纳的，所以鹏亚公司认为该商品房买卖合同并非双方当事人真实意思表示，在破产裁定下达后，决定解除与原告的商品房买卖合同。第二、该案涉嫌骗取银行贷款罪，秦志刚已经被公安立案侦查，已经处于通缉状态。请求法院将该案移送公安进行审查。
本院经审理认定事实如下：一、2014年12月11日，两原告作为买受人与被告签订《商品房买卖合同》，约定两原告购买位于灌云县经济开发区鼎峰嘉园住宅楼第1幢1单元1702号房屋，价款为405285元，付款方式约定为买受人于2014年12月11日支付122285元，余款283000元在合同签订之日后十五日内以银行按揭或其他方式付清；出卖人应当在2015年12月31日前，依照有关规定，将经验收合格的商品房，并符合合同约定的商品房交付买受人使用。原告在庭审中陈述首付款是由秦志刚借款给原告交纳的，并未实际给付资金，两原告亦未向秦志刚出具借款借据。购房所需交纳的契税费用均由鹏亚公司交纳，契税发票及《商品房买卖合同》原件由鹏亚公司保管。2015年1月29日，两原告作为共同借款人、被告鹏亚公司作为保证人与中国工商银行股份有限公司灌云支行签订《个人购房借款/担保合同》，约定两原告为购买上述房屋向银行借款283000元，贷款一次性划入鹏亚公司在工商银行开设的账户，还款账户为丁乃军在工商银行开设的账户（62×××08），丁乃军以上述房屋为借款提供抵押担保，鹏亚公司为借款提供保证担保。同日，上述《个人购房借款/担保合同》签订的三方主体在灌云县公证处办理公证，赋予《个人购房借款/担保合同》强制执行效力。此后，该笔贷款发放至鹏亚公司账户。2015年5月3日、6月3日、7月2日、8月3日、9月3日，均有鹏亚公司法定代表人秦志刚向丁乃军账户转账汇款的交易发生，转账金额与丁乃军当月偿还按揭贷款金额基本一致。
二、2016年6月16日，鹏亚公司向原告出具证明，载明丁乃军于2014年12月11日购买鼎峰嘉园商品房一套，房号为鼎峰嘉园第1幢1单元1702室，于2015年1月20日交付首付款及缴纳按揭贷款，该商品房首付款及按揭贷款皆为丁乃军所交。因鹏亚公司将丁乃军购房首付款发票原件丢失，现出具证明一份，此证明与丁乃军购房首付款发票原件具有同等效力，同时声明丁乃军向开发商出具的承诺书无效，丁乃军与开发商无其他债权债务关系。
三、本院于2018年1月17日作出（2018）苏0723民破1号民事裁定书，认为现有事实能够证明鹏亚公司缺乏清偿债务能力，符合破产法规定的破产条件，决定立案受理申请人房同言执行转破产申请，指定鹏亚公司破产清算组为管理人。两原告曾于2018年3月16日向鹏亚公司破产管理人申报其对鹏亚公司享有债权455285元。破产管理人回复认为在2017年1月18日鹏亚公司向灌云开发区管委会提交的《鼎峰嘉园房源情况汇报及尾期工程的处理办法》的书面报告中反映，丁乃军、王红梅属于零首付,对丁乃军、王红梅申报的债权不予认定。
本院认为,虽然原、被告双方之间就位于灌云县经济开发区鼎峰嘉园住宅楼第1幢1单元1702号房屋签订了格式合同，并约定了价款及给付方式，但是从合同的履行过程来看，结合首付款系由秦志刚借款垫付而并未实际给付，房屋买卖相关资料由鹏亚公司保管，由鹏亚公司交纳交易契税，《个人购房借款/担保合同》由鹏亚公司作为借款担保人，由秦志刚转账至丁乃军账户偿还按揭贷款等诸多情形分析，涉案的《商品房买卖合同》并非原、被告双方真实的意思表示，《商品房买卖合同》系鹏亚公司为了套取贷款而与原告签订的合同，符合我国《合同法》第52条规定的以合法形式掩盖非法目的，因此该《商品房买卖合同》无效。关于原告在此过程中以个人名义交纳的部分按揭贷款，可另行主张，本案对此不予理涉。对原告要求确认合同有效的诉讼请求，本院依法予以驳回。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决如下：
驳回原告丁乃军、王红梅的诉讼请求。
案件受理费80元，已减半收取40元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审判员 孙 静
二〇一八年六月二十二日
书记员 孙金磊
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》
第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
（二）、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
（三）、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条：发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
（四）、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。