安徽省定远县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1125民初2653号
原告：安徽定远农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省定远县。
法定代表人：童永华，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张林娟，女，1985年8月2日出生，汉族，该公司员工，住安徽省定远县。
委托诉讼代理人：陈林，安徽曲阳律师事务所律师。
被告：定远县八千卉种植专业合作社，住所地安徽省定远县。
法定代表人：杨求知，该合作社主任。
被告：杨求知，男，1986年1月18日出生，汉族，居民，住安徽省定远县。
被告：杨其权，男，1962年4月20日出生，汉族，个体户，住安徽省定远县。
被告：赵新梅，女，1962年4月14日出生，回族，住址同上。
被告:兰道香，男，1975年1月4日出生，汉族，农民，住安徽省定远县。
被告：穆书平，男，1962年7月7日出生，回族，居民，住安徽省定远县。
被告：谭家新，男，1968年10月9日出生，汉族，居民，住安徽省定远县。
原告安徽定远农村商业银行股份有限公司与被告定远县八千卉种植专业合作社、杨求知、杨其权、赵新梅、兰道香、穆书平、谭家新金融借款合同纠纷一案,本院于2017年5月19日立案后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告安徽定远农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人张林娟、陈林及被告杨其权、兰道香、穆书平到庭参加诉讼，被告定远县八千卉种植专业合作社、杨求知、赵新梅、谭家新经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告安徽定远农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告定远县八千卉种植专业合作社偿还拖欠原告的贷款本金449.9999万元及利息577569.08元（利息暂计算至2017年7月18日），共计5077568.08元，并自2017年7月19日起，按年利率14.24709%支付利息至还清本金之日止；2、如不偿还，原告有权对被告杨其权、赵新梅所有的位于定远县（房地权证定字第××号）及（房地权证定字第××号）的房产进行折价、拍卖、变卖，并就所得价款优先受偿；3、要求被告杨求知、杨其权、兰道香、穆书平、谭家新为该借款承担连带保证责任；4、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年12月30日，被告定远县八千卉种植专业合作社以购苗木、农机、肥料为由在原告下属机构南门支行借款500万元，借款期限为12个月，即自2013年12月30日至2016年12月30日，约定年利率为10.9593%，按月结息。用款计划为：1、2013年12月30日借款300万元；2、2014年3月31日借款200万元。原告按上述约定，于2013年12月31日发放借款300万元和2014年3月31日发放借款200万元。被告杨其权、赵新梅以其所有的位于定远县房屋为该借款提供抵押担保。被告杨求知、杨其权、兰道香、穆书平、谭家新为该借款提供连带责任担保。该借款逾期后，被告至今仍未还清贷款本息。原告为维护自身合法权益，特具状诉至法院。
被告杨其权辩称：我们不是不愿意还款，企业遇到困难了，产品不能销售。一开始都是按月还息的，我们目前也在筹集资金，对利息计算有异议，罚息接受不了，我们不是恶意不还款。
被告兰道香辩称：杨其权打电话让我们去银行签字，钱是杨其权借的，我们当时只是去证明贷款资金的去向。银行也说我们没有资格担保，我们不应当承担担保责任。
被告穆书平辩称：同兰道香的答辩意见。字是我签的，我要担保最起码要拿东西去担保，我什么东西也没拿去，怎么担保。
被告定远县八千卉种植专业合作社、杨求知、赵新梅、谭家新未答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年12月30日，被告定远县八千卉种植专业合作社以购苗木、农机、肥料为由与原告下属机构南门支行签订《流动资金借款合同》，约定：定远县八千卉种植专业合作社向原告下属机构南门支行借款500万元，借款期限为36个月，即自2013年12月30日至2016年12月11日，贷款利率为年利率10.9593%，按月结息，如借款人未按约定期限归还借款本金，从逾期之日起在约定利率基础上上浮30%计收罚息。借款合同还约定用款计划为多次用款：1、2013年12月30日借款300万元；2、2014年3月31日借款200万元。同日，被告杨其权、赵新梅与原告下属机构南门支行签订《最高额抵押合同》，自愿以其所有的位于定远县（房地权证定字第××号）及（房地权证定字第××号）的房产为该借款提供抵押担保。合同约定担保范围为：包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。同日，被告杨求知、杨其权、兰道香、穆书平、谭家新与原告下属机构南门支行签订《保证合同》，自愿为被告定远县八千卉种植专业合作社向原告的借款提供连带责任保证。合同约定保证范围为：包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。原告按用款计划约定，于2013年12月31日发放借款300万元和2014年3月31日发放借款200万元，履行了自己的义务。借款到期后，被告未按期偿还借款本息，截止2017年7月18日，被告共欠借款本金449.9999万元及利息577569.08元，本息合计5077568.08元。原告多次催要借款本息无果，遂诉讼来院。
本院认为：原告安徽定远农村商业银行股份有限公司与被告定远县八千卉种植专业合作社、杨求知、杨其权、赵新梅、兰道香、穆书平、谭家新签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均是双方当事人真实意思的表示，没有违反法律、行政法规关于效力的强制性规定，属于合法有效合同，作为合同的当事人应当全面履行合同约定义务。原告依约履行提供借款义务，被告定远县八千卉种植专业合作社未按时偿还借款本息，其行为已构成违约。在被告定远县八千卉种植专业合作社违约的情况下，原告有权向被告定远县八千卉种植专业合作社收回全部贷款的本息。被告杨其权、赵新梅以其所有的位于定远县房屋为上述债务提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权成立并有效，原告有权在其债权范围内对抵押财产享有优先受偿的权利。被告杨其权辩称在借款合同上没有看到借款罚息的约定，且罚息过高，对其不予认可。因罚息属于借款合同上原告与借款人定远县八千卉种植专业合作社意思自治的内容，在借款人逾期还款的情况下，理应按照合同约定承担逾期还款的违约责任。被告杨其权无论在《最高额抵押合同》还是《保证合同》中，承诺担保的范围均包括逾期利息即罚息。故对被告杨其权该辩称理由不予采纳。被告杨求知、杨其权、兰道香、穆书平、谭家新作为连带责任保证人应对上述债务承担连带清偿责任。被告兰道香、穆书平均辩称其对担保的事不知情，既没有资格担保，也没有拿东西去担保，不应当承担担保责任。因被告兰道香、穆书平均认可《保证合同》上的签名是其本人所签，兰道香、穆书平作为完全民事行为能力人，理应知晓其签字的法律后果，且原告要求其承担的是连带保证责任，与其没有提供物保并不矛盾。故对被告兰道香、穆书平的辩称理由均不予采纳。被告定远县八千卉种植专业合作社、杨求知、赵新梅、谭家新经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证权利，由此产生的法律后果应由其自行承担。
综上所述，原告要求被告定远县八千卉种植专业合作社偿还借款本息、要求被告杨求知、杨其权、赵新梅、兰道香、穆书平、谭家新承担担保责任的诉讼请求不违反法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告定远县八千卉种植专业合作社于本判决生效后十日内一次性偿还原告安徽定远农村商业银行股份有限公司借款本金449.9999万元及利息577569.08元（计算至2017年7月18日），本息合计5077568.08元；并自2017年7月19日起，以449.9999万元为基数，按年利率14.24709%（年利率10.9593%，逾期加收30%罚息）支付利息至借款本金实际清偿之日止。
二、如被告定远县八千卉种植专业合作社未履行上述还款义务，原告安徽定远农村商业银行股份有限公司有权依法对被告杨其权、赵新梅所有的位于定远县（房地权证定字第××号）及（房地权证定字第××号）的房产行使抵押权，并就抵押物折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿。
三、被告杨求知、杨其权、兰道香、穆书平、谭家新对上述债务承担连带清偿责任。
五、被告杨求知、杨其权、兰道香、穆书平、谭家新承担担保责任后，有权向被告定远县八千卉种植专业合作社追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47342元，由被告定远县八千卉种植专业合作社负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 季维常
人民陪审员 徐友高
人民陪审员 刘 成
二〇一七年七月二十日
书 记 员 孟 超
附：本案所适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。