福建省莆田市荔城区人民法院民 事 判 决 书（2015）荔民初字第3684号原告陈亮，男，1983年12月10日出生，汉族，居民，住所地福建省顺昌县。被告张秀兰，女，1984年8月11日出生，汉族，居民，住所地福建省莆田市荔城区。原告陈亮与被告张秀兰因合同纠纷一案，本院于2015年9月7日立案受理，依法由代理审判员李明亮适用简易程序于2015年10月8日公开开庭进行了审理。原告陈亮、被告张秀兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈亮诉称，被告张秀兰于2014年10月1日起自愿接收原告在莆田市正荣时代广场四杯水店及四杯水店外摆区域（8号楼），转让金人民币225000元，为此双方签订合同协议两份，约定：待双方合同协议签字时被告应先付给原告现金人民币200000元，余额人民币25000元须在2015年2月前支付完毕。如未履行到位，期间所产生的利息（按银行月利率15‰结息）应由被告支付给原告。因被告未履行完合同协议的付款义务，原告多次催讨余额及利息，但被告仅于2015年9月28日支付人民币12500元。请求判令：1.被告归还尚未付给原告的经营和使用的转让金人民币25000元及该款自2015年2月1日起至判决确定的还款之日止按月利率15‰计算的利息；2.由被告承担本案诉讼费用。庭审时原告当庭变更诉讼请求，请求依法判令：1.被告归还尚未付给原告的经营和使用的转让金人民币12500元及该款自2015年2月1日起至实际还清之日止按月利率15‰计算的利息；2.由被告承担本案诉讼费用。被告张秀兰辩称，1.签订转让协议后，原告未兑现承诺，店名也未变更至其名下；2.2015年5月左右，因原告未办理卫生安全许可证被罚款人民币5000元，该款由其代原告缴纳；3.原告承诺外摆区域可以搭建，但是正荣时代广场的工作人员不允许搭建，延误其三个月经营时间，期间的租金其已支付，应于抵扣。经审理查明：2010年8月27日，案外人福建时代众联商业经营管理有限公司（以下简称时代众联公司）与张薇签订《租赁合同》、《补充协议》各一份，约定张薇向时代众联公司租赁坐落于莆田市荔城区东园路中段后塘片区“正荣·时代广场”8101号商铺，建筑面积31.46平方米，租赁期限5年。2013年10月1日，时代众联公司、张薇与原告陈亮签订《权利义务转让协议书》一份，约定张薇将2010年8月27日签订的《租赁合同》及《补充协议》中的权利义务转让给原告，时代众联公司同意该转让。2014年10月4日，原告陈亮与被告张秀兰签订《协议》一份，双方约定：“1）甲方（原告陈亮）于2014年10月1日起，将正荣时代广场四杯水及四西杯水外摆区域（8号楼、）交于乙方（被告张秀兰）经营和使用，转让金为225000元，待双方合同签完时乙方应先支付甲方200000元。最后的25000元须在2015年2月前支付完整，如未执行到位，期间所产生的利息（按银行利率1.5分）将由乙方全额一同交付。……4）乙方在接手四杯水之后，甲方前期需有协同、帮助之精神，帮对方可以顺利经营。甲方在一定的时间内需将名义变更给乙方。5）乙方在日后的经营当中，一定要符合和遵守正荣时代广场物业公司的各项规章管理制度……”。协议签订后，被告依原告指示向原告及证人谢军华支付转让金人民币200000元。2015年9月28日，被告分别向原告、证人谢军华（原告的合伙人）各转账人民币12500元，共计人民币25000元。上述事实，有原、被告的陈述及原告提供的《租赁合同》、《补充协议》《权利义务转让协议书》《协议》各一份；被告提供的证人谢军华的证人证言等证据在案为凭，经庭审质证及本院审查，予以认定。本院认为，原告陈亮与被告张秀兰签订《协议》，双方意思表示真实，不违反法律法规的强制性规定，该协议合法有效，双方均应按照协议的约定履行其义务，被告未按约定履行付款义务，应当承担相应的违约责任。双方当事人对2015年9月28日支付给原告的转让款人民币12500元无异议，但对支付给证人谢军华的款项人民币12500元产生分歧：原告认为其未指示被告将转让款人民币25000元转给证人，故该款是被告与证人间的经济往来，与其无关；被告认为证人与原告是合伙关系，前期支付转让款人民币200000元时原告就曾指示其支付部分款项给证人，故其依照交易习惯支付给证人的人民币12500元属于履行协议中约定的义务。根据法律规定，合同具有相对性，签订《协议》的双方为原告与被告，原告与证人虽是合伙关系，但证人并非合同当事人，被告履行合同义务的相对方应是原告，被告经原告指示向证人支付首付款人民币200000元的部分款项是其履行合同义务的表现，但被告未经原告同意擅自变更履行合同的相对方，并向证人转账余款人民币12500元，该行为不能视为其履行合同义务。原告请求被告支付转让款人民币12500元，本院予以支持。因被告逾期支付该款，应承担相应的违约责任，即支付自2015年2月1日起至2015年9月28日止以人民币12500元为基数按月利率15‰计算的利息人民币1675元（12500元×15‰×（8＋28／30）］以及自2015年2月1日起至实际还清之日止以人民币12500元为基数按月利率15%计算的利息。现原告请求被告支付逾期利息，对上述利息本院予以支持。被告主张原告未办理卫生安全许可证导致被罚款人民币5000元，但该罚款发生在2015年2月之后，不能构成被告违约的合理理由。被告主张原告承诺允许在四杯水店铺外摆区域搭建，故该期间的租金应予以抵扣，但根据证人证言及《协议》约定，被告应当在正荣时代广场物业公司规章制度允许范围内搭建，现被告的搭建不符合正荣时代广场物业公司的规定，原告并未违约，对被告的该项请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百五十九条的规定，判决如下：一、被告张秀兰应在本判决生效之日起10日内支付给原告陈亮转让金人民币12500元及该款自2015年2月1日起至实际还清之日止按月利率15‰计算的利息，利随本清；二、被告张秀兰应在本判决生效之日起10日内支付给原告陈亮自2015年2月1日起至2015年9月28日止以人民币12500元为基数按月利率15‰计算的利息人民币1675元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币178元，减半交纳人民币89元，由被告张秀兰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。代理审判员  李明亮二〇一五年十月十二日书 记 员  陈赛芬附注法律条文《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百五十九条：买受人应当按照约定的数额支付价款。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行金钱给付义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行申请提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。