山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青金商初字第712号
原告交通银行股份有限公司青岛分行。
代表人李智斌，行长。
委托代理人侯宁，系该行工作人员。
委托代理人王英花，系该行工作人员。
被告青岛明盛工贸有限公司。
法定代表人李国萍，总经理。
被告李国萍。
被告赵勇。
原告交通银行股份有限公司青岛分行（以下简称交通银行青岛分行）诉被告青岛明盛工贸有限公司（以下简称明盛工贸公司）、被告李国萍、被告赵勇金融借款合同纠纷一案，原告于2014年10月10日向本院提起诉讼。本院受理后，由审判员刘松云担任审判长，与审判员陈晓静、代理审判员张馨月共同组成合议庭，于2015年4月3日公开开庭进行了审理。原告交通银行青岛分行委托代理人侯宁、王英花到庭参加了诉讼，三被告经本院公告传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院缺席审理了本案。本案现已审理终结。
原告诉称：被告明盛工贸公司于2013年9月11日与原告签订了小企业流动资金借款合同，借款金额为1800万元，借款期限1年，借款利率为基准利率上浮20%，按月结息，到期日为2014年9月10日。被告李国萍于2012年9月26日与原告签订了最高额保证合同，连带责任保证，担保金额为2000万元，保证的范围包括主合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金等费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限起至债务履行期限届满之日后两年止。被告赵勇于2012年9月26日与原告签订了最高额抵押合同，合同金额为2000万元，以其名下位于崂山区海口路283号1号楼，证号为青房地权市字第201019611号的房地产提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，他项权证号为青房地权市他字第201276306号。现贷款已经到期，各被告未履行还款义务，请求法院判令：1、被告明盛工贸公司向原告偿还借款本金17999959元及利息2167299.23元（已计算至2015年3月21日，之后的利息按照合同约定计算至实际偿还之日止）；2、被告李国萍对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告赵勇的抵押财产享有优先受偿权；4、本案案件受理费、财产保全费、公告费等费用均由被告承担。
被告明盛工贸公司、被告李国萍、被告赵勇未答辩。
原告为证明其主张，向本院提交证据如下：
证据一、《小企业流动资金借款合同》一份。证明被告明盛工贸公司于2013年9月11日与原告签订了小企业流动资金借款合同，借款金额为1800万元，借款期限一年，借款利率为基准利率上浮20%，按月结息，到期日为2014年9月10日。原告与被告明盛工贸公司之间债权债务关系合法有效。
证据二、借款凭证一份。证明原告已按照《小企业流动资金借款合同》的约定，于2013年9月12日发放贷款人民币1800万元，到期日为2014年9月10日，执行年利率为7.2%，履行约定放款义务。
证据三、最高额保证合同一份。证明原告与被告李国萍之间担保关系，被告李国萍与2012年9年26日与原告签订了最高额保证合同，连带责任保证，担保金额为2000万，保证的范围包括可主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金等费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限起，至债权债务履行期限届满之日后两年止。
证据四、最高额抵押合同一份。证明原告与被告赵勇之间抵押担保关系。被告赵勇于2012年9月26日与原告签订了最高额抵押合同，抵押金额为2000万，以其名下位于崂山区海口路283号1号楼，证号为青房地权市字第201019611号的房地产提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。
证据五、他项权证一份。证明抵押已经办理登记，合法有效，他项权证号码为青房地权市他字第201276306号。
证据六、欠息清单一份。证明被告明盛工贸公司拖欠原告贷款利息的事实。
本院经审理查明：2013年9月11日，原告交通银行青岛分行与被告明盛工贸公司签订了编号为2013-530-贷-9-4的《小企业流动资金借款合同》，借款金额为1800万元，借款不超过12个月，自首次放款日起计，到期日为2014年9月10日。借款利率为贷款实际发放日六个月至一年（含一年）基准利率上浮20%，按月结息，贷款最后到期时利随本清。2013年9月12日，原告依约履行了放款义务，向被告明盛工贸公司转账1800万元，执行年利率为7.2%。
2012年9月26日原告与被告李国萍签订《最高额保证担保合同》，合同约定：保证人被告李国萍为债权人原告交通银行青岛分行与债务人被告明盛工贸公司在2012年9月26日至2017年9月25日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保。保证人担保的最高债权额为2000万元。保证人提供连带责任保证。保证的范围包括可主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费及其它费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起，至债务履行期限届满之日后两年止。主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权，债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按合同承担保证责任而不免除任何责任。
2012年9月26日，原告与被告赵勇签订《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人被告赵勇为抵押权人原告交通银行青岛分行与债务人被告明盛工贸公司在2012年9月26日至2017年9月25日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保。抵押担保的最高债权额为2000万元。抵押担保的范围包括可主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费及其它费用。合同抵押物清单对抵押物进行了约定，抵押物为被告赵勇名下的崂山区海口路283号1号楼。抵押合同签订后，双方办理了抵押登记手续，原告取得相应的他项权利证书，证号为：青房地权市他字第201276306号。
贷款到期后，原告自动扣划被告明盛工贸公司在其处开设的账户41元，截止到2015年3月21日，被告明盛工贸公司欠原告借款本金为17999959元，利息为2167299.23元。
以上事实有《小企业流动资金借款合同》、借款凭证、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、他项权证、欠息清单等证据证明，可以作为确定案件事实的依据，本院予以采信。
本院认为，原告与各被告签订的《小企业流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，上述合同均具有法律效力，本院予以确认。原告依约向被告明盛工贸公司发放了贷款，被告明盛工贸公司未按合同约定向原告按期偿还本息，被告明盛工贸公司构成违约，应当承担相应的违约责任。据此原告主张由借款人被告明盛工贸公司立即偿还借款本金人民币17999959元及相应利息的诉请，本院予以支持。
被告赵勇与原告签订《最高额抵押合同》，以被告名下的崂山区海口路283号1号楼房屋为被告明盛工贸公司与原告签订的上述借款合同提供最高额抵押担保，并经登记机关办理了房产抵押登记，依法为房产设立了抵押权。原告有权依据《最高额抵押合同》约定，以抵押登记的房产所处分的价款在最高债权额2000万元内优先受偿。
被告李国萍与原告签订《最高额保证合同》，保证合同中约定主合同同时受第三方提供的抵押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。因此，原告有权主张保证人对本案被告明盛工贸公司的债务在最高债权额2000万元内承担相应的连带保证责任。保证人在承担担保责任后，依法可以向被告明盛工贸公司追偿。
各被告经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛明盛工贸有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告交通银行股份有限公司青岛分行借款本金人民币17999959元及利息人民币2167299.23元（已计算至2015年3月21日，之后的利息按照双方签订的《小企业流动资金借款合同》约定的利率计算至实际给付之日）；
二、如果被告青岛明盛工贸有限公司未履行上述第一项给付义务，原告有权对青房地权市他字第201276306号他项权证下被告赵勇抵押的房地产权所处分的价款在最高债权额2000万元内优先受偿；
三、被告李国萍对上述第一项给付义务在最高债权额2000万元内承担连带清偿责任。被告李国萍承担保证责任后，有权向被告青岛明盛工贸有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费129800元、财产保全费5000元、公告费600元，由被告青岛明盛工贸有限公司、被告李国萍、被告赵勇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 刘松云
审 判 员 陈晓静
代理审判员 张馨月
二〇一五年七月六日
书 记 员 冯耀辉
书 记 员 姜青秀