广东省廉江市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湛廉法民二初字第488号
原告李某某，男，1964年8月9日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市。
委托代理人：李红华，男，1962年2月12日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市。
被告刘某某，女，1969年9月5日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市。
委托代理人：陈达斌，广东旗胜律师事务所律师。
原告李某某诉被告刘某某离婚纠纷一案，本院2014年8月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年9月30日公开开庭审理。原告李某某及其委托代理人李红华、被告刘某某其委托代理人陈达斌均到庭参加诉讼。本案经已审理终结。
原告李某某诉称：1990年经人介绍与被告相识，后于1991年5月7日与被告登记结婚。婚后夫妻感情一般。自2000年始，相互打闹，感情恶化，曾到法院离婚未果。2008年某日，原告曾被被告用刀砍伤，现身上仍然留有伤痕，夫妻无法再共同生活从此一直相互分居至现在。婚后夫妻的共同财产有位于广州市番禺区大石镇大山村富山路二巷6号之一的五层半楼房一幢，建筑面积约850平方米。此楼房于2003年开始建造，因资金不足，拖延至2006年才建成。因建房尚欠工程材料款三十多万元。因经商欠外债80多万元。该房屋建成后，从2007年起至现在，房屋出租的租赁金每年12万多元，一直由被告收取。
原告为无业人员，一直在外租屋居住。生活无人照料，也难以维持。于是原告于2013年9月17日向廉江市人民法院起诉，请求法院判决准予离婚，该院于2014年1月14日作出不准原被告离婚判决。现半年过去，再次向法院起诉，请求：一、坚决要求与被告离婚；二、依法分割夫妻共同财产；三、婚前和婚后的个人财产归各自所有。婚后债务共同承担；四、本案的诉讼费用由原、被告各承担一半。
原告为其诉讼请求在举证期限内提交的证据有：
1、原告的身份证，证明原告的主体身份；
2、结婚证，证明原告与被告是合法夫妻关系；
3、（2013）湛廉法民一初字第547号民事判决书、裁定书、证明书，证明原告于2013年9月17日起诉离婚，法院判决不准离婚；
4、房屋所有权证，证明位于廉江市高园街38号的房屋是李某某婚前的登记财产；
5、国有土地使用证，证明位于廉江市高园街38号的国有土地使用权是李某某婚前的登记财产；
6、欠据、借条、借据（共7份），证明原被告共借到他人的款项数额；
7、被告每年收租金汇总表，证明被告每年收取房屋租金数额；
8、被告收取2008年1月至2013年8月10日房屋租金的《收据》、《收款收据》，证明被告收取广州市番禺区大石镇大山村富山路二巷6号之一的五层半楼房一幢于2008年1月至2013年8月10日的房屋租金数额；
9、2011年10月至2013年8月刘某某个人收取房屋租金统计表，证明房屋租金为共同财产，刘某某占位己有，被告提供《夫妻协议书》中第二条，没有履行协约，因此为无效协议；
10、司法部、建设部关于房产登记管理中加强公正的联合通知，证明被告提供《夫妻协议书》中第一条关于廉江市高园街38号房产约定无效；
11、最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干意见，证明第一条“双方对财产归谁所有以书面形式约定的或以口头形式约定的，双方无争议的，离婚时按约定处理”；
12、《声明书》，证明家庭财产，非个人财产；
13、《房屋租赁合同书》，证明分居依据；
14、《租户证明书》，证明分居的事实；
15、《管理员证明书》，证明分居的事实；
16、《建房应付工程款》，证明应付工程款项，属于债务。被告提供《夫妻协议书》中第二条，没有履行协约，因此为无效协议；
17、《建房应付材料款项》，证明债务，被告提供《夫妻协议书》中第二条，没有履行协约，因此为无效协议；
18、广州市番禺区大石镇大山村用水集资通知，证明李某某婚后共同财产；
19、广州市番禺区大石镇大山村及大石供电所的水、电费单据，证明李某某婚后共同财产。
被告刘某某辩称，一、答辩人与被答辩人夫妻感情尚未彻底破裂，还有挽救的余地、和好的希望，被答辩人的请求不符合我国《婚姻法》准予离婚的唯一法定条件，法院应依法判决不准予离婚，具体的事实和理由如下：
1、答辩人与被答辩人虽系经人介绍相识恋爱，但自相识恋爱至登记结婚，已经过一年多时间的充分认识、深入了解，建立了牢固的感情基础，正因为答辩人与被答辩人性格相近，爱好相同，才共同组建了家庭，一起经历了二十多年的风风雨雨，并生育了女儿李某珊，一家人其乐融融。
2、答辩人与被答辩人在共同生活中，一直和睦相处，互相迁就，作为二十多年的夫妻，生活中的碰碰磕磕是避免不了的，但这并没有实质性影响到夫妻感情。被答辩人在诉状中称从2008年开始分居一直至现在不是事实。
3、答辩人与被答辩人夫妻感情在被答辩人第一次起诉之前一直很好，其之所以一次二次提出离婚，完全是因第三者插足所致。当然，“人无完人”、“金无足尺”，答辩人在日常生活中也有做得不够的地方。但，只要被答辩人改弦易辙，与第三者断绝往来，答辩人还是愿意与被答辩人通过交流沟通，相互体贴，相互谅解，消除彼此间的误会，争取和好。
二、答辩人与被答辩人所生育之女李某珊现正在读大三，尚有半年即将毕业走向社会，女儿本人也非常渴望继续留给其一个温馨、完整的家。
答辩人认为：答辩人与被答辩人感情并未完全破裂，仍有挽回的余地，和好的希望。为维护家庭的和睦、完整，也为满足女儿一个殷切的期望，恳请法庭能再给双方一个缓冲的过程，给原本幸福的婚姻一个最后挽救的机会，答辩人坚决不同意离婚，也希望人民法院能综合考虑本案的实际，结合具体的规定，依法判决不准被答辩人与答辩人离婚。
三、假如被答辩人坚决要求离婚，答辩人对夫妻共同财产的分割提出如下要求：1、位于广州市番禺区大石镇大山村富山路二巷6号之一的五层半楼房应由答辩人享有不低于五分之三的份额。2、位于廉江市高园街38号的房产答辩人也应依双方曾经的约定享有一半的份额。3、因建造位于广州市番禺区的楼房尚欠答辩人娘家姐妹的借款三十多万元由双方共同负责偿还。4、至于被答辩人诉称现因经商欠外债八十多万元，不论真实与否，均不属于夫妻共同债务，而应视为被答辩人一方所负的债务，由其一方负责，与答辩人无关。
被告刘某某为其答辩，在举证期限内提交证据：
1、身份证复印件，证明被告的身份；
2、结婚证复印件，证明原被告是合法的夫妻关系；
3、借据复印件5份，证明原被告夫妻关系存续期间，由原告经手借到外家亲戚款项共164000元，现该款及约定利息仍未偿还；
4、借据复印件9份，证明原。被告夫妻关系存续期间，由被告经手借到外家亲戚款项共165000元用于家庭生活及建造位于广州番禺区的房屋，现该款及约定利息仍未偿还；
5、房屋所有权证复印件，证明位于廉江市廉城镇高园街三十八号的房产是原告个人婚前的财产；
6、夫妻协议书复印件，证明原、被告已就婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产作出了明确约定，该协议对原、被告双方具有法律约束力。
7、女儿的陈情书，证明不希望父母离婚。
经质证，被告对原告证据意见：对证据1-3无异议；对证据4、5属实；对证据6真实性、合法性都有异议，无法证明所要证明的事实；对证据7、8租金数额真实性有异议，大部分租金都是原告收取的，就算被告收了租金，用来支付女儿生活费、教育费、培训费及偿还夫妻债务和生活费已经花完；对证据9真实性、合法性、关联性都有异议，不能证明原告所要证明事实；对证据10-11没有提供相关文件，不予质证；对证据12有异议，不动产以登记为准，声明书没有法律效力；对证据13真实性有异议，不能证明分居的事实；对证据14、15真实性有异议，该人是否存在不清楚，必须出庭作证，接受质询，才能作为证据使用；对证据16、17没有被告签名确认，不予认可对证据的三性都有异议，不能证明所要证明事实；对证据18、19真实性无异议，但是对原告提供的证据所要证明的事实有异议，不能证明所要证明的事实。
原告对被告证据意见：对证据1、2、5无异议；对证据3、4有异议，对被告刘某某签名所借的钱都不认可；对证据6有异议，是在原告神志不清的时候签订的，但是一式两份原告没有原件。对证据7，原告与被告没有感情，儿女一直跟随被告，感情也倾向被告。
原被告对本院委托广东卓信房地产土地评估有限评估报告书意见：原告没有异议，被告有异议，认为评估价格不合理。
本院查明：原、被告于1990年经人介绍相识，于1991年5月7日登记结婚，1992年7月4日生育女儿李某珊（读大学四年级，2015年7月学业完结）。婚后夫妻感情一般，自2000年后夫妻缺欠沟通，经常打闹。被告认为原告有第三者，导致两人感情恶化，2008年被告曾用刀将原告砍伤。原告认为夫妻感情破裂，于2013年9月17日诉至本院，请求法院判决准予原被告离婚，本院认为原告证据不足，给予原被告和好机会，于2014年1月14日判决不准原被告离婚。自判决不准离婚后，原被告夫妻关系仍没有得到改善，夫妻一直分居生活，互不履行夫妻义务。原告认为夫妻感情彻底破裂，于2014年8月18日再次诉至本院，要求与被告离婚。原告提供租户刘远成、房屋管理人员林朝《证明书》，证明内容是房东李某某两年多未回过，原告以此证明夫妻分居事实。
另查明，原被告婚后夫妻的共同财产有位于广州市番禺区大石镇大山村富山路二巷6号之一的五层半楼房一幢。位于廉江市高园街38号的房产《国有土地使用证》登记土地使用者“李某某”，填发时间1989年8月5日。2014年8月18日，原告母亲叶玉英到广东省廉江市公正处公证，声明称其于1984年出全资金购买在廉江市高园街38号地皮一块，当时受户口限制，以李某某名义登记办证，于1985年开工建造，全部资金由叶玉英支付，当年竣工。并声明该房产是其个人财产，任何个人（包括李某某）不得私自买卖、转让和赠与，如有发生，均为无效。
本案在审理期间，本院于2014年12月28日委托广东卓信房地产土地评估有限公司对原被告位于广州市番禺区大石镇大山村富山路二巷6号之一的五层半楼房其每层楼房的重置价格进行评估。2015年2月10日，该公司作出《评估报告书》，确定首层价值12.71万元，第二、三、四、五层价值16.67万元，第六层价值11.11万元。
此外，原告主张夫妻债务866250元，提供出具给林家珣、叶玉英、罗有顺、杨明、黄顺生等人的《借据》作为证据。对此，被告刘某某对原告主张属夫妻债务不予认可。被告刘某某亦主张309000元属夫妻债务，其中李某某经手借164000元，刘某某经手借165000元；原告李某某对被告刘某某经手借165000元属夫妻债务不予认可。
原被告位于广州市番禺区大石镇大山村富山路二巷6号之一的楼房出租给他人，原告主张自2007年11月至2013年8月由刘某某收取租金587130元属夫妻财产，被告刘某某对租金数额真实性有异议，并认为大部分租金由原告收取，就算被告收了租金，用来支付女儿生活费、教育费、培训费及偿还夫妻债务和生活费都已用完。
本院认为：原告于2013年9月向本院提出与被告离婚后，本院认为原告主张夫妻感情破裂证据不足，于2014年1月判决不准离婚，但原被告夫妻关系没有得到改善。原告认为夫妻感情彻底破裂，现再次向本院提起离婚诉讼。案经本院调解和好，但原告坚决要求与被告离婚，表示不愿意与被告和好。本院根据原被告因感情不和，以及判决不准离婚后又分居满一年事实，参照《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》关于“凡属下列情形之一，视为夫妻感情确已破裂，一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。……，7.因感情不和分居已满三年，确无和好可能的，或者人民法院判决不准离婚后又分居满一年，互不履行夫妻义务的”的规定，应认定原被告夫妻感情破裂，原告的离婚诉请，符合《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款“人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚，……”之规定，依法应予准许。
对于原被告财产认定及处理。位于广州市番禺区大石镇大山村富山路二巷6号之一的楼房是原被告在夫妻关系存续期间购置的财产，应认定夫妻共同财产。根据《中华人共和国婚姻法》第三十九条第一款“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”规定，夫妻共同财产应作如下分割。首层平均分割，右边归原告使用，左边归被告使用［从首层中间处由原告负责砌墙分隔］第二层、第三层归原告使用，第四、第五层、第六层归被告使用，第六层的重置价11·11万元，原告应享用二分之一的份额，由被告折价（即55550元）补偿给原告。楼梯、楼顶的天面，由原被告共同使用。
对于位于廉江市高园街38号的房产处理。该财产填发证时间在1989年8月5日，《国有土地使用证》登记土地使用者“李某某”。在婚姻持续期间，原被告虽曾签订过有关处理该财产协议，但根据《公证书》中叶玉英所作声明：该财产当时受户口限制，以李某某名义登记办证，该房产是其个人财产，任何个人（包括李某某）不得私自买卖、转让和曾与，如有发生，均为无效。因原告及其母亲叶玉英均主张该屋属叶玉英所有，该财产存在争议，因本案属离婚纠纷案件，原告母亲叶玉英不能作为本案当事人参加诉讼，难以查清财产情况，参照《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的的若干具体意见》20条“离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理。对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理；或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼”，本案对廉江市高园街38号的房产不作处理，当事人可另案处理。
对于原被告主张夫妻债务问题。原告主张欠到他人债务866250元，被告刘某某亦主张欠到他人债务309000元，均主张属夫妻债务，虽双方提供有《借据》作为证据，因被告刘某某对原告主张不予认可、原告对被告刘某某经手借165000元债务亦不予认可为夫妻债务。对此，对于原被告主张的上述债务，本院不予确认。而李某某经手书写的借据164000元，本院对该164000元债务属夫妻债务应予确认，根据《中华人共和国婚姻法》第四十一条“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决”的规定。由原被告共同偿还，对外承担连带清偿责任。
对女儿李某珊的抚养及抚养费处理问题。李某珊已满22周岁零8个月，属成年人。李某珊就读大学四年级，不属在校接受高中及其以下学历教育情形。根椐最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第二十条“婚姻法第二十一条规定的‘不能独立生活的子女’，是指尚在校接受高中及其以下学历教育，或者丧失或未完全丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的成年子女”。因此，对女儿抚养问题，本院不需再作处理。
对于位于广州市番禺区大石镇大山村富山路二巷6号之一的楼房出租给他人，原告主张自2007年11月至2013年8月由刘某某收取租金587130元属夫妻财产。刘某某对租金数额有异议，并认为大部分租金由原告收取，就算被告收了租金，用来支付女儿生活费、教育费、培训费及偿还夫妻债务和生活费都已用完。因原被告对自己所主张的事实均没有举证证明，且对对方所主张的事实不予认可。因此，本案对该财产不作处理，双方当事人可另行解决。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条第一款、第四十一条之规定，判决如下：
一、准予原告李某某与被告刘某某离婚。
二、夫妻共同财产广州市番禺区大石镇大山村富山路二巷6号之一的楼房作如下分割：首层的右边归原告使用，左边归被告使用［从首层中间处由原告负责砌墙分隔］，第二层、第三层归原告使用，第四、第五层、第六层的半层归被告使用，原告可享用第六层二分之一的份额，按重置价111100元的二分之一，由被告折价55550元补偿给原告，限被告于本判决生效之日起十日内付清。楼梯、楼顶的天面由原被告共同使用。
如被告未按本判决所指定的期限履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、原被告夫妻的共同债务164000元，由原被告共同偿还，对外承担连带清偿责任。
案件受理费300元，其他诉讼费（评估费）4500元，共4800元（原告已支付），由原被告各承担2400元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提供上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 黄坤亮
审 判 员 陈 勇
代理审判员 连春平
二〇一五年三月二十日
书 记 员 韦丽珍
附法律条文及司法解释：
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款：“人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚，有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：……，（四）因感情不和分居满二年的。……”；第三十九条第一款“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”。第四十一条“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决”。
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》“凡属下列情形之一，视为夫妻感情确已破裂，一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。……，7.因感情不和分居已满三年，确无和好可能的，或者人民法院判决不准离婚后又分居满一年，互不履行夫妻义务的”。
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的的若干具体意见》20条“离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理。对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理；或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼”。