湖北省武汉市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂武汉中民商初字第00327号原告：武汉嘉诚典当有限责任公司，住所地：武汉市江汉区江汉经济开发区江兴路8号。法定代表人：张玉香，该公司总经理。委托代理人：赵志虎，湖北珞珈律师事务所律师。委托代理人：潘攀，湖北珞珈律师事务所律师。被告：湖北木兰列那酒业有限公司，住所地：武汉市黄陂区王家河彭岗街特1号。法定代表人：王吉学，该公司董事长。委托代理人：罗震，该公司员工。委托代理人：戴炎兵，该公司员工。被告：王吉学。被告：詹运芳。被告：陈书善。原告武汉嘉诚典当有限责任公司（以下简称嘉诚典当公司）与被告湖北木兰列那酒业有限公司（以下简称木兰酒业公司）、王学吉、詹运芳、陈书善典当纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2014年10月24日，公开开庭进行了审理。原告嘉诚典当公司的委托代理人赵志虎，被告木兰酒业公司的委托代理人罗震、戴炎兵，被告陈书善到庭参加诉讼，被告王学吉、詹运芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告嘉诚典当公司诉称：2011年7月，原告与被告木兰酒业公司签订《房地产典当借款合同》、《房地产典当抵押合同》，双方约定，木兰酒业公司以房屋产权和土地使用权作抵押向原告典当借款900万元，典当期限2个月，月利率3%，月综合费率2%。被告王学吉、詹运芳、陈书善按照约定对上述典当借款合同承担连带责任。原告按约向木兰酒业公司发放了借款，但借款到期后，截至2014年3月14日，木兰酒业公司未偿还当金900万元、利息及综合费972万元，共计1872万元。并且于2011年11月，木兰酒业公司以用房屋抵押向银行偿还原告典当借款为由，欺骗原告解除抵押。因木兰酒业公司的违约行为致使原告的合同目的无法实现，故木兰酒业公司应按约向原告支付违约金45万元，其他被告对上述所有债务承担连带清偿责任。为维护原告合法权益，向法院提起诉讼，请求判令：一、被告木兰酒业公司向原告偿还当金900万元、利息及综合费972万元，违约金45万元，共计1917万元（利息及综合费暂计至2014年3月14日，要求至付清之日止）；二、被告王学吉、詹运芳、陈书善对上述债务承担连带清偿责任；三、四被告共同承担律师费19万元；四、四被告共同承担本案诉讼费。被告木兰酒业公司辩称：一、实际发放当金855万元。二、当金不是原告发放，是自然人丁凤兰发放的。三、所还的493万元为本金，不是还的利息。被告陈书善辩称：我不应承担担保责任。我不是为木兰酒业公司所做的担保，而是为王吉学所做的担保，是欺骗我做的担保。我只对担保物之外的责任承担保证责任，且已过保证期间。被告王吉学、詹运芳未到庭发表答辩意见。原告嘉诚典当公司向本院提交如下证据：第一组证据：一、原告营业执照、组织机构代码证、税务登记证、典当经营许可证、特种行业许可证；二、被告木兰酒业公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证；三、王吉学身份证；四、詹运芳身份证；五、陈书善身份证。拟证明：原被告身份信息。第二组证据：六、《房地产典当借款合同》。拟证明：木兰酒业公司与原告的典当借款合同关系。第三组证据：七、《房地产典当抵押合同》；八、房产证（武房权证黄字第××号）；证据九、他项权证（武房他证黄字第20110073**号）；证据十、他项权证（黄陂他项（2011）第394号）。拟证明：2011年7月，木兰酒业公司以坐落于黄陂区王家河彭岗村建筑面积1925.91m2的房屋产权和21520m2的土地使用权抵押给原告作为典当借款担保。第四组证据：证据十一、《个人无限责任担保书》；证据十二、《担保书》。拟证明：王吉学、詹运芳、陈书善应承担连带清偿责任。第五组证据：证据十三、《兴业银行个人汇款委托书》；证据十四、《说明》。拟证明：原告委托案外人丁凤兰向木兰酒业公司发放典当借款。第六组证据：证据十五、《银行进账单》、收款凭证、兴业银行交易明细。拟证明：木兰酒业公司已经偿还原告典当借款利息、综合费合计468万元。证据十六、《说明》、《企业变更通知书》。拟证明：原告委托武汉太和控股股份有限公司、武汉太和实业（集团）股份有限公司代为收取木兰酒业公司归还的借款。第七组证据：证据十七、《承诺函》；证据十八、《保证函》；证据十九、《保证书》。拟证明：2011年11月，木兰酒业公司以用房屋抵押向银行贷款偿还原告典当借款为由，欺骗原告解除抵押担保。第八组证据：证据二十、报案材料；证据二十一、《询问通知书》；证据二十二、《接受案件回执单》。拟证明：2013年3月，因木兰酒业公司欺骗原告解除抵押担保，原告向武汉市公安局报案。第九组证据：证据二十三、《还款承诺书》；证据二十四、《还款计划书》。拟证明：原告一直向木兰酒业公司主张债权。第十组证据：证据二十五、律师费发票。拟证明：原告为追索上述债权而支出的律师费。补充证据：《委托代理合同》、农行转账凭条。被告木兰酒业公司向本院提交如下证据：证据一、《典当借款合同》；证据二、转账凭证，拟证明：案外人向公司转款855万元；证据三、还款凭证，拟证明：木兰酒业公司还款493万元。被告王吉学、詹运芳、陈书善未提交证据。经质证，木兰酒业公司、陈书善对嘉诚典当公司提交的证据的真实性及证明目的均无异议。嘉诚典当公司及陈书善对木兰酒业公司提交的证据的真实性及证明目的亦均无异议。本院对嘉诚典当公司及木兰酒业公司提交的证据均予以采信，作为认定案件事实的依据。经审理查明：2011年7月18日，木兰酒业公司（甲方）与嘉诚典当公司（乙方）签订《房地产典当借款合同》，约定：第一条1、甲方自愿以位于黄陂区王家河彭岗村，建筑面积为1925.91平米的房屋的全部产权和21520平米土地使用权作为当物向乙方典当借款。2、典当借款金额为人民币900万元。3、典当期限2个月，自乙方发放当金之日起开始计算，每满30日为一个月。4、典当月综合费率为2%，月利率为3%，合计为5%，从乙方发放当金之日计算，甲方必须按月向乙方缴清综合费和利息，否则按所欠当金利息和综合费总额的万分之五十加收罚息。第四条1、甲方违反本合同的任何一款，均属违约。甲方违约，按当金的5%向乙方支付违约金，并提前解除合同，向乙方缴清利息、综合费，偿清当金、缴清罚息。木兰酒业公司与嘉诚典当公司另行签订了《房地产典当抵押合同》，并办理了他项权利人为嘉诚典当公司的武房他证黄字第20110073**号、黄陂他项（2011）第394号他项权证。2011年7月14日，王吉学向嘉诚典当公司出具《个人无限责任担保书》，对2011年7月15日至2011年9月15日嘉诚典当公司对木兰酒业公司发放的典当本金等一系列债权提供无限责任最高额保证，保证范围为典当借款合同项下的债务本金、利息、综合费、罚息、复利、违约金以及为实现债权发生的各项费用。保证期限为债务履行期限届满之日起五年。詹运芳作为财产共有人在该《个人无限责任担保书》上签字。2011年7月15日，嘉诚典当公司委托丁凤兰向木兰酒业公司银行转账855万元。2012年1月2日，陈书善出具担保书，愿意为木兰酒业公司法定代表人王吉学向嘉诚典当公司借款900万元担保，如2012年3月31日未偿还该笔款项，陈书善承担连带偿还责任及一切法律责任。2011年11月21日，木兰酒业公司以将抵押给嘉诚典当公司的房产、土地抵押给银行申请贷款偿还其所欠当金为由，要求嘉诚典当公司解除相关房产、土地的抵押。嘉诚典当公司办理了解除抵押登记手续后，木兰酒业公司未依约偿还借款。2012年3月26日，嘉诚典当公司向武汉市公安局报案称，木兰酒业公司以欺骗手段转移财产，并拒不还典当款，涉嫌诈骗。2012年1月4日、7月26日，木兰酒业公司出具还款承诺书及计划书，承诺还款。经双方对账确认，木兰酒业公司自2011年8月25日至2014年6月25日共计还款448万元，分别为2011年8月25日还款45万元、9月26日还款45万元、11月2日还款8万元、12月23日还款82万元、12月29日还款25万元、12月31日还款50万元、2012年6月8日还款50万元、7月2日还款20万、2013年2月5日还款3万元、6月29日还款20万元、8月6日还款10万元、9月30日还款10万元、10月30日还款10万元、11月30日还款20万元、12月30日还款20万元、2014年1月29日还款5万元、3月26日还款10万元、4月25日还款5万元、5月30日还款5万元、6月25日还款5万元。其中2013年9月30日还款10万元、10月30日还款10万元、12月30日还款20万元，此三笔还款嘉诚典当公司认可系归还的本金。另查明，嘉诚典当公司支付律师代理费19万元。本院认为：嘉诚典当公司系领有营业执照且经批准设立的从事典当经营的企业法人，其按《典当管理办法》的相关规定依法从事经营活动，与木兰酒业公司签订的《房地产典当借款合同》、《房地产典当抵押合同》系双方当事人真实意思表示，应为有效。嘉诚典当公司向木兰酒业公司支付了当金855万元，典当期限届满后，木兰酒业公司仅归还了部分款项，其行为构成违约。双方在《房地产典当借款合同》中约定的典当月综合费率2%符合《典当管理办法》的规定，但合同中约定的典当月利率3%过高，本院依法调整为按中国人民银行公布的同期银行机构6个月内法定贷款利率计算。双方对逾期之后的利息、综合费用及违约金的约定超过银行同类贷款利率的四倍，对超过部分本院不予支持。扣除已归还的款项，截至2014年6月25日，木兰酒业公司还应归还嘉诚典当公司借款本金6619789元及利息、综合费、违约金2668771元。因合同中对律师代理费有约定，不违反法律强制性规定，且律师代理费未超过核定标准，故嘉诚典当公司关于19万元律师代理费的主张，本院予以支持。武汉市黄陂区王家河街彭岗村夏黄公路1层的房产作为典当物，在办理了抵押登记手续后又予以解除，故嘉诚典当公司对此房屋在抵押担保的范围内不再享有优先受偿权。王吉学自愿为木兰酒业公司借款承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。詹运芳作为财产共有人在《无限责任担保书》上签字，应在其与王吉学的共有财产范围内对木兰酒业公司的上述债务承担连带清偿责任。陈书善出具的《担保书》未约定保证期间，嘉诚典当公司未在债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条的规定，保证人免除保证责任。故嘉诚典当公司要求陈书善承担连带责任的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条，参照《典当管理办法》第三十七条、三十八条之规定，判决如下：一、湖北木兰列那酒业有限公司应在本判决生效之日起十日内向武汉嘉诚典当有限责任公司偿还借款本金6619789元及利息、综合费、违约金（截至2014年6月25日为2668771元；2014年6月26日至付清之日止的利息、综合费、违约金以6619789元为本金按中国人民银行同类贷款利率的四倍计算）；二、湖北木兰列那酒业有限公司应在本判决生效之日起十日内向武汉嘉诚典当有限责任公司支付律师代理费19万元；三、王吉学对湖北木兰列那酒业有限公司的上述债务承担连带保证责任；詹运芳在与王吉学共有财产范围内对湖北木兰列那酒业有限公司的上述债务承担连带保证责任；王吉学、詹运芳承担保证责任后，可依法向湖北木兰列那酒业有限公司追偿。四、驳回武汉嘉诚典当有限责任公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费137960元，由原告武汉嘉诚典当有限责任公司承担59778.69元，被告湖北木兰列那酒业有限公司承担78181.31元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省高级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定预交上诉案件受理费，款汇至湖北省高级人民法院（单位编码：103001），开户银行：中国农业银行武汉市东湖支行，户名：湖北省财政厅非税收入财政专户，帐号：05×××69-1。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审判长郑德祥审判员李娜人民陪审员付玲玲二〇一四年十一月十三日书记员游欢