宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁0104民初7313号
原告：上海易鑫融资租赁有限公司，住所地上海市浦东新区杨高南路799弄陆家嘴世纪金融广场3号楼12F。
法定代表人：ZHANGXUAN，该公司董事长。
委托诉讼代理人：吕峰，宁夏新中元律师事务所律师。
被告：邸玉明，男，1989年7月20日出生，回族，住甘肃省平凉市崆峒区。
原告上海易鑫融资租赁有限公司与被告邸玉明融资租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月13日立案后，依法适用简易程序，于2018年7月24日公开开庭进行了审理。原告上海易鑫融资租赁有限公司委托诉讼代理人吕峰及被告邸玉明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海易鑫融资租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告邸玉明支付原告租金101736.36元；2.被告支付原告违约金11852.29元（自2017年10月15日至2018年6月4日，按未付租金101736.36元的日万分之五计算），并主张违约金至实际付款之日；3.被告支付原告律师费3000元；4.如被告不能清偿上述债务，则原告可以就被告名下×××号”东风日产”牌汽车折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年8月11日，原、被告签订《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》、《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》，约定原告以融资租赁的方式为被告向指定经销商购买汽车提供融资，承租人为被告，融资项目为车辆购车款金额81661元，租赁期限为36个月，被告按月支付租金2826.01元，被告以其购买的车辆向原告提供抵押担保。合同签订后，原告履行了融资义务，将车辆交付被告使用，并办理了车辆入户及抵押登记手续。租赁期间，被告未向原告支付租金。
被告邸玉明辩称，案涉合同是李小龙和二手车销售人员欺骗邸玉明签订的，二手车销售人员和李小龙均告诉邸玉明车款由李小龙偿还。邸玉明仅是按照李小龙的要求办理了一张建设银行的银行卡，并办理了车辆过户和抵押登记手续，案涉车辆也没有实际交付给邸玉明，该车是李小龙贷款购买，应由李小龙偿还。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月11日，原、被告签订《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》、《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》，约定原告根据被告的要求向被告购买”东风日产”牌小型普通客车（发动机号：×××、车架号：×××），并出租给被告使用，被告向原告承租并使用该租赁车辆;原告在支付租赁车辆购车款后，即取得租赁车辆所有权；本合同融资租赁属于售后回租模式，车辆在回租前后出租人均不占有、使用租赁车辆，故原、被告之间不发生车辆的现实交付，出租人按照约定支付租赁车辆购车款之时，即原告向被告交付租赁车辆之时；车辆经销商为北京看看车科技有限公司银川办事处，车辆购车款总额为98280元，首付款29484元，融资总额为81661元，融资项目包括车款69776元、保险费6396.26元、账户管理费3488.80元，被告同意将原告支付的购车款中的29484元直接转为融资租赁的首付款，剩余购车款68796元委托原告支付至经销商北京看看车科技有限公司账户；租赁期限36个月，起租日自出租人按本合同约定交付租赁车辆之日起计算，每期租金为2826.01元，被告同意授权原告委托第三方从被告在中国建设银行开立的账户自动扣划，第一期租金支付日为原告支付购车款日的次月同日，此后每期租金支付日同第一期租金支付日；被告连续两期未向原告支付租金或累计三期未按时向原告支付租金，原告有权解除合同，控制车辆，被告应即刻付清全部剩余租金及其他合同规定之应付款项；被告未按合同约定支付应付租金时，原告有权按应付租金1.2‰∕天向被告收取违约金，直至被告向原告付清全部逾期租金及违约金为止；原告有权向被告追索因保护原告本合同项下权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费、材料费等；被告将案涉车辆抵押给原告作为上述融资租赁合同的担保，担保范围包括租金、违约金、实现债权的费用等。2017年8月14日，案涉车辆过户至被告名下，登记编号为×××。2017年8月15日，原、被告就案涉车辆办理了抵押登记。2018年9月14日，原告向北京看看车科技有限公司支付了购车款68796元、保险费6396.26元、账户管理费3488.80元。合同履行期间，被告未向原告支付租金。
本院认为，原、被告签订的《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》、《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》系双方当事人真实意思表示，属有效合同，双方均应按约定履行各自义务。被告辩称其受欺诈签订了上述汽车租赁合同和抵押合同，因被告未举证证明，且根据被告的陈述，被告按照案外人的要求办理银行卡用于融资购买车辆，并且亲自去办理了车辆过户和抵押登记手续，上述行为表明被告自愿签订了案涉汽车租赁合同和抵押合同，故对被告关于其受欺诈签订案涉汽车租赁合同和抵押合同的辩解意见，本院不予采信。上述汽车租赁合同约定本合同融资租赁属于售后回租模式，车辆在回租前后出租人均不占有、使用租赁车辆，原、被告之间不发生车辆的现实交付，原告按照约定支付租赁车辆购车款之时，即原告向被告交付租赁车辆之时，原告已经按照约定支付了融资款，视为原告已向被告交付了租赁车辆，故被告关于原告未向其交付案涉车辆的辩解意见，本院不予采信。原告按照合同约定履行了融资义务，被告应按约向原告支付租金。被告未按约定支付租金，连续逾期已达两期以上，构成根本违约。原告要求被告支付下剩全部租金101736.36元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。对于原告主张的违约金，根据合同约定的月租金金额、租金支付日并结合原告主张的违约金的计算标准，本院自每期租金逾期之日起至2018年6月13日止（起诉之日），按当月应付租金2826.01元的日万分之五支持违约金1531.70元，并按欠付租金101736.36元的日万分之五支持违约金至本判决确定的还款之日。原告主张的律师代理费3000元，并非必然发生的费用，故本院不予支持。被告以案涉车辆为上述融资租赁合同项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立。原告有权以该车辆折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
依照《中华人民共和国合同法》第二百四十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条规定，判决如下：
一、被告邸玉明于本判决生效之日起十日内支付原告上海易鑫融资租赁有限公司租金101736.36元、违约金1531.70元，并按日万分之五支付101736.36元自2018年6月14日至本判决确定的还款之日的违约金；
二、原告上海易鑫融资租赁有限公司有权以被告邸玉明名下×××号”东风日产”牌汽车折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、驳回原告上海易鑫融资租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1316元，原告上海易鑫融资租赁有限公司负担150元，被告邸玉明负担1166元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 员 李海波
二〇一八年九月七日
法官助理 张林旺
书 记 员 王华宁
附2：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。