浙江省奉化市人民法院
民 事 判 决 书
（2012）甬奉溪商初字第263号
原告：奉化市农村信用合作联社某某信用社。住所地：奉化市某某镇中兴中路**号。
代表人：吕某某，主任。
委托代理人：王某某，该社职工。
被告：樊某某，农民。
被告：滕某某，农民。
被告：李某某，农民。
原告奉化市农村信用合作联社某某信用社（以下简称某某信用社）为与被告樊某某、滕某某、李某某金融借款合同纠纷一案，于2012年9月25日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭于2012年12月28日公开开庭审理了本案。原告某某信用社的委托代理人王某某到庭参加诉讼，被告樊某某、滕某某经本院传票传唤，被告李某某因下落不明经本院公告传唤，均无正当理由拒不到庭应诉。审理过程中，原告于2012年10月9日向本院提出财产保全申请，本院经审查于当日依法作出裁定如下：查封登记在滕燕洋名下的与被告李某某所共有的坐落于奉化市某某镇的房屋（房产证号码为10-121**），查封价值50万元。本案现已审理终结。
原告某某信用社起诉称：2012年5月8日，原告与三被告签订个人保证借款合同一份，订明自2012年5月8日至2012年11月7日期间内，被告樊某某可在50万元限额内向原告借款，由被告李某某夫妻提供连带责任保证。被告樊某某于2012年5月9日向原告借款50万元，约定于2012年11月7日归还借款，月利率10.421‰，其中在2012年5月30日归还借款5000元。现因被告樊某某、滕某某为他人高利担保数额较大，同时未按合同约定按期偿付借款利息，被告李某某负债较多，无法联系，已严重影响借款的偿还。为此，原告请求法院判令：1.被告樊某某、滕某某、李某某立即偿还借款本金495000元及相应利息；2.被告樊某某、滕某某、李某某所有的房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。在庭审中，原告将利息部分的诉讼请求明确为按月利率10.421‰按本金495000元自2012年8月21日起计算至判决确定的履行之日止的利息以及按月利率5.2105‰按本金495000元自2012年11月8日起计算至判决确定的履行之日止的罚息。
被告樊某某、滕某某、李某某均未作答辩。
原告在举证期限内向本院提供了下列证据材料：
1.借款申请书、承诺书以及个人保证借款合同各一份，用以证明被告樊某某向原告申请贷款50万元，被告滕某某愿意承担共同还款责任，原告与被告樊某某、滕燕洋以及被告李某某于2012年5月8日签订了个人保证借款合同的事实；
2．借款借据、收贷收息凭证各一份，用以证明2012年5月9日原告向被告发放贷款50万元以及2012年5月30日被告樊某某归还借款5000元的事实。
由于被告樊某某、滕某某、李某某经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对上述证据到庭质证的权利。本院认为，原告提供的上述证据真实、合法，与本案具有关联性，本院确认上述证据作为认定本案相关事实的依据。
经审理，本院认定事实如下：2012年5月8日，被告樊某某以购化肥等需要资金为由向原告提出要求借款50万元的申请。同日，被告樊某某之妻即被告滕某某向原告作出承诺如下：“借款人樊某某在奉化市农村信用合作联社某某信用社借款伍拾万元，该借款系借款人家庭成员共同使用，本人作为其配偶，愿意按借款合同所规定条款共同承担还款责任，特此承诺。”当日，原告（贷款人）与被告樊某某（借款人）、李某某以及滕燕洋（保证人）签订了个人保证借款合同一份，合同中各方约定：贷款人同意向借款人发放贷款50万元；本合同约定还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；保证人自愿为本合同贷款人的债权提供连带责任保证；保证期间自借款期限届满之日起二年；保证担保范围为贷款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括诉讼费、律师代理费、催讨旅差费和其他合理费用）；未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。2012年5月9日，原告按约发放给被告樊某某贷款50万元，在借款借据中双方约定：借款日期为2012年5月9日，借款到期日为2012年11月7日，月利率为10.421‰。借款后，被告樊某某于2012年5月30日归还借款5000元，并付息至2012年8月20日，其余本金及利息至今尚未偿付。
本院认为，原告与被告樊某某、李某某以及滕燕洋签订的个人保证借款合同合法有效，被告樊某某理应按约及时偿付借款本息，现借款已到期，被告樊某某应偿还剩余借款495000元，并按约支付相应利息以及罚息。被告滕某某作为被告樊某某的配偶向原告承诺愿意按借款合同规定共同承担还款责任，这是被告滕某某对自己权利的合法处分，被告滕某某应与被告樊某某一起共同偿付原告借款及相应利息。被告李某某对上述借款及相应利息自愿承担连带责任保证，并且至今尚未超过保证期间，故被告李某某应对上述借款及相应利息承担连带责任。关于原告提出的要求被告樊某某、滕某某、李某某所有的房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的诉讼请求，缺乏事实依据，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告樊某某、滕某某于本判决生效后三日内共同返还给原告奉化市农村信用合作联社某某信用社借款495000元，并支付按月利率10.421‰按本金495000元自2012年8月21日起计算至判决确定的履行之日止的利息以及按月利率5.2105‰按本金495000元自2012年11月8日起计算至判决确定的履行之日止的罚息；
二、被告李某某对上述第一项规定的借款及利息和罚息承担连带责任；
三、驳回原告奉化市农村信用合作联社某某信用社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8805元，财产保全费3020元，合计11825元，由被告樊某某、滕某某、李某某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：81×××01，开户银行：中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 朱海南
代理审判员 张莉莉
人民陪审员 蒋晓义
二〇一三年一月六日
书 记 员 殷孩景
附:一、本判决依据的法律条文
1.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
2.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
3.《中华人民共和国合同法》第二百零七条:【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
4.《中华人民共和国担保法》第十八条:【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
5.《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款:【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
6.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条:被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、申请执行的规定
1.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
2.最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条：人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。
3.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：
第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。