安徽省天长市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖1181民初2264号
原告：天长市汊涧镇人民政府，住所地安徽省天长市汊涧镇天汊线88号，统一社会信用代码：11341181003213431E。
法定代表人：宰正平，天长市汊涧镇人民政府镇长。
委托诉讼代理人：许开丰，天长市汊涧镇政府人大副主席。
委托诉讼代理人：杨志泉，安徽天道律师事务所律师。
被告：南京新启程环保科技有限责任公司，住所地江苏省南京市秦淮区钓鱼巷14幢39号602室，统一社会信用代码:9132010467902215XU（1-1）。
法定代表人：倪凤，南京新启程环保科技有限责任公司经理。
原告天长市汊涧镇人民政府与被告南京新启程环保科技有限责任公司土地租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告天长市汊涧镇人民政府委托诉讼代理人许开丰、杨志泉到庭参加诉讼，被告南京新启程环保科技有限责任公司法定代表人倪凤经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告天长市汊涧镇人民政府向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告土地租金108326元、承担违约金50000元，以上合计158326元；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2011年4月15日,原、被告签订了《土地承包租赁合同》，由原告将�转来的釜山林场用地计68亩承包给被告经营，该租赁合同并就租金支付、土地用途、违约责任等事项进行了约定。合同签订后，原告将约定的68亩土地交给了被告使用，被告接受土地后依约缴纳了前三年的租金，计55200元，之后就一直拖欠租金。截止2018年5月1日，被告累计拖欠租金已达108326元。原告认为，被告拖欠租金的行为已构成违约，根据双方签订的《土地承包租赁合同》第八条约定，被告应承担违约金50000元。被告的违约行为已经损害了原告的合法权益，请求法院依法裁决。另：2012年所欠6000元租金，原告自愿放弃。
被告南京新启程环保科技有限责任公司未作答辩，亦未提供证据。
原告天长市汊涧镇人民政府为证明自己的主张向本院提供了以下证据：
1、�告组织机构代码证，证实原告主体资格适格。
2、被告企业信息复印件，证实被告经工商登记录入的信息，目前该企业处于存续状态，法定代表人曲杰，主体资格适格。
3、土地承包租赁合同，证实：
（1）2011年4月15日，原、被告双方签订了土地承包合同，根据合同第三条的约定，被告应当先交租金，前五年的租金为每亩每年300元，从第五年以后，每年在承包金基础上上浮5%，到最多1000元封顶。合同第八条第（四）项约定，任何一方违约应承担违约金5万元，给对方造成损失的，应当赔偿损失。租赁期限30年，从2011年5月至2041年4月。故原告主张被告支付108326元租金。
具体计算方法如下：2014年5月1日欠租金20400元，2015年5月1�欠租金20400元，2016年5月1日欠租金21420元（按照合同约定，第五年以后，每年的租金在原来基础上上涨5%，即每亩每年315元，315×68=21420元），2017年应付租金22491元【（315+315×0.05）×68】，2018年5月1日应付租金23615【（330.75+330.75×0.05）×68】。上述租金累计108326元。
（2）根据《土地承包租赁合同》第八条第（四）项约定，任何一方违约应承担违约金5万元，被告未按期支付租金，属违约行为，故原告主张被告支付违约金5万元。
4、天长市汊涧镇人民政府关于“金银花山庄土地租金缴款情况”、安徽省行政事业单位资金往来结算票据、记账凭证、现金缴款单等财务书证，证实被告2011年给付租金20400元，2012年的租金给付14400元，2013年租金给付20400元。从上述被告交付租金的数额可以看出，被告2012年少缴租金6000元，已经构成违约；2014年至今被告没有按照约定给付租金，同样构成违约。
5、天长市人民法院（2017）皖1181民初3311号民事判决书，证实2017年8月14日，被告曾经作为原告向天长市人民法院起诉本案的原告，案由也是租赁合同纠纷，判决书已经对双方在履行合同过程中的权利、义务以及违约事实作出认定，目前该判决书已经发生法律效力。
被告未作答辩，亦未提供证据。
本院经审理认定事实如下：2011年4月15日，原告天长市汊涧镇人民政府与被告南京新启程环保科技有限责任公司签订土地承包合同。合同约定原告将68亩釜山林场用地承包给原告经营，承包期限30年，即自2011年5月1日至2041年4月30日，每亩土地租金300元。合�约定被告承包的土地只能用于从事种植业和农业生态观光旅游，可以在承包土地上建生产、办公、生活用房，但应当得到原告的批准方可施工。合同同时对双方的权利、义务、合同的变更、解除及违约责任进行了约定。其中第八条第（三）项约定“乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金5‰的滞纳金；逾期6个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地”。
合同签订后，原告依约履行合同，将68亩土地交付给原告，被告也在承包的土地上经营。从2011年5月1日开始，被告缴纳了前三年租金计55200元，其中2011年给付20400元，2012年给付14400元，2013年给付20400元。从上述被告交付租金的数额可以看出，被告2012年少缴租金6000元，2014年至2018年租金一直拖欠。截止2018年5月1日，被告累计拖欠租金114326元。鉴于原告自愿放弃2012年所欠的租金6000元，故被告拖欠原告租金为108326元。
本院认为：依法成立的合同，对合同双方具有法律约束力。合同双方当事人应当按照约定履行自己的义务。天长市汊涧镇人民政府与被告南京新启程环保科技有限责任公司签订的土地承包合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方应当全面履行合同约定的义务。被告2012年少缴租金6000元，并从2014年至诉讼之日未按合同约定缴纳租金，应当承担违约责任。原告天长市汊涧镇人民政府的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。但违约金的计算，应当按照《土地承包租赁合同》第八条第（三）项约定标准计算，即“按月承担应缴资金5‰的滞纳金”。
据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第二百一十二条、第一百一十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告南京新启程环保科技有限责任公司于本判决生效之日起一个月内支付原告汊涧镇人民政府租金计108326元，违约金按月以应缴资金的5‰计算，即从2014年6月起计算至实际给付应缴租金之月止。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3466元，减半收取1733元，由被告南京新启程环保科技有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内�向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审判员 王拥军
二〇一八年七月二十六日
书记员 刘 红
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决�