黑龙江省东宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑1024民初1480号
原告黑龙江东宁农村商业银行股份有限公司，住所地黑龙江省东宁市。
法定代表人王波，男，系该公司董事长。
委托代理人陈宇超，黑龙江鼎坤律师事务所律师。
委托代理人孙宇，黑龙江省鼎坤律师事务所律师。
被告宋晓君，1965年6月26日出生，女，汉族，无职业，住所地东宁市东宁镇。
被告李明才，，1965年6月15日出生，汉族，牡丹江�用联社退休职工，住所地东宁市东宁镇。
被告王春亭，1966年5月1日出生，汉族，东宁边贸大厦负责人，住所地东宁市东宁镇。
被告林凤春，1966年3月28日出生，汉族，无职业，住所地东宁市东宁镇。
原告黑龙江东宁农村商业银行股份有限公司与被告宋晓君、李明才、王春亭、林凤春金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月23日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈宇超、孙宇、被告宋晓君、被告王春亭到庭参加了诉讼，被告李明才、被告林凤春经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告宋晓君、李明才系夫妻关系。被告宋晓君于2013年9月28日与原告签订《最高额担保个人借款合同》，合同约定，被告宋晓君以收购木耳为由向原告借款3000000元，借款期限自2015年5月8日至2016年5月7日，月利率为7.2‰，逾期偿还借款从逾期之日起在约定的借款利率上浮100%，被告李明才在借款合同中借款人处签字。被告王春亭与被告林凤春系夫妻关系，被告王春亭于2013年9月28日与原告签订最高额抵押合同，以其所有的位于东宁市东宁镇东升路10号（边贸大厦）1-5层07为上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记。原告按照约定发放贷款，但被告宋晓君、李明才未按照合同约定偿还借款本金及利息，原告诉至法院，要求被告宋晓君、李明才偿还借款本金3000000元及利息224502.54元（自2015年7月21日按月利率7.2‰计算至2016年5月7日，自2016年5月7日按月利率14.4‰计算至2016年7月27日），2016年7月27日之后的利息按照�利率14.4‰计算至实际给付之日止；如被告宋晓君、李明才不能按期偿还借款本金及利息，要求依法拍卖抵押物，原告就所得价款优先受偿，不足部分由四被告共同偿还；诉讼费、律师费由四被告承担。
被告宋晓君辩称：对借款事实、拖欠的借款本金及利息数额均没有异议，被告李明才现不在东宁市，具体偿还借款本金及利息的事宜待李明才回来之后，再与原告协商。
被告王春亭辩称：对原告主张的借款事实及拖欠的借款本金、利息数额没有异议。宋晓君、李明才在原告处的借款用被告王春亭所有的房屋进行了抵押担保，该房屋登记在被告王春亭的名下，我与林凤春系夫妻关系。
被告李明才、被告林凤春未到庭视为其放弃答辩权利。
原告为支持自己的诉讼请求，向本院提交以下证据：
一.最高额担保个人借款合同1份及借款凭证1份。证明：被告宋晓君于2013年9月28日与原告签订《最高额担保个人借款合同》，借款本金3000000元，借款期限自2015年5月8日起至2016年5月7日止，借款利率为月利率7.2‰，对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利息基础上上浮100%，诉讼费、律师费等实现债权和担保权的费用，由借款人承担。被告李明才《最高额担保个人借款合同》的借款人处签字为共同借款人。
二.最高额抵押合同1份、房屋产权证1份及房屋他项权利证1份。证明：被告王春婷于2013年9月28日与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的房屋为被告宋晓君自2013年9月28日至2016年9月27日期间的借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、律师费等，被告林凤春在《最高额抵押合同》抵押物共有人处签字，抵押房产坐落于东宁市东宁镇东升路10号（边贸大厦1-5层07层），房屋所有人王春婷，产权证号为：东房权证东宁县字第379**号。用该房屋办理抵押登记，抵押权利人为原告，他项权利证号为：东房他证东宁县字第00064**号。
三.利息计算明细1份。证明：被告宋晓君自2015年7月21日开始拖欠利息，自2015年7月21日起按合同利率标准计算至2016年7月26日，共计欠息224502.54元。
四.黑龙江鼎坤律师事务所民事委托代理合同1份。证明：原告与黑龙江鼎坤律师事务所签订了黑鼎民字（2016）178号《民事委托代理合同》，合同约定代理费用的收取方式为风险代理，代理费用的收取为：一、�果原告收回执行回款，则按照委托案件执行回款的10%收取代理费用；二、如果收回执行回物，则按照委托案件执行回物的5%收取代理费用；三、如在诉讼中，原告申请撤诉或因原告原因导致案件按撤诉处理的，则按照委托案件标的额的2.5%收取代理费用。
被告宋晓君质证称：对上述证据的形式要件及证明的问题均无异议。
被告王春亭质证称：对上述证据的形式要件及证明的问题均无异议。
本院认为：被告李明才、林凤春未到庭，视为其放弃质证权利，原告提交的上述证据来源合法，客观真实，与本案具有关联性，且二被告质证称均无异议，对原告提交的上述证据，本院予以采信。
四被告均未向法庭提交证据。
根据原告举证、被告质证、法庭调查和本院对原告所举证据的认证意见，本院确认本案的事实如下：
被告宋晓君于2013年9月28日与原告签订《最高额担保个人借款合同》，合同约定，被告宋晓君以收购木耳为由向原告借款3000000元，借款期限自2015年5月8日至2016年5月7日，月利率为7.2‰，逾期偿还借款从逾期之日起在约定的借款利率上上浮100%，被告李明才在借款合同中借款人处签字。被告王春亭于2013年9月28日与原告签订最高额抵押合同，以其所有的位于东宁市东宁镇东升路10号（边贸大厦）1-5层07（产权证号为：东房权证东宁县字第379**号）的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记，被告林凤春在《最高额抵押合同》抵押物共有人处签字，他项权利证号为东房他证东宁县字第00064**号。被告宋晓君自2015年7月21日开始拖欠利息。
另查明，原告与黑龙江鼎坤律师事务所签订了《民事委托代理合同》，合同约定代理费用的收取方式为风险代理，代理费用的收取为：一、如果原告收回执行回款，则按照委托案件执行回款的10%收取代理费用；二、如果收回执行回物，则按照委托案件执行回物的5%收取代理费用；三、如在诉讼中，原告申请撤诉或因原告原因导致案件按撤诉处理的，则按照委托案件标的额的2.5%收取代理费用。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告宋晓君、李明才之间的借款合同是双方当事人真实意思表示，双方形成借款合同关系，此合同依法成立并生效。依据双方当事人约定的借期内利息标准及逾期利息标准，原告要求被告宋晓君、李明才�还借款本金3000000元及利息224502.54元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告王春亭、林凤春用其共同所有的位于东宁市东宁镇东升路10号（边贸大厦）1-5层07的房屋为被告宋晓君、李明才的借款提供抵押担保，在债务人宋晓君、王春亭不履行偿还义务的情形下，有义务在担保财产的价值范围偿还借款。对原告主张的律师费，现无法确定律师费数额，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宋晓君、李明才于本判决生效后十日内给付原告黑龙江东宁农村商业�行股份有限公司借款本金3000000元及利息224502.54元（自2015年7月21日按月利率7.2‰计算至2016年5月7日，自2016年5月7日按月利率14.4‰计算至2016年7月27日），2016年7月27日之后的利息按照月利率14.4‰计算至实际给付之日止；
二、被告王春亭、林凤春在抵押财产（位于东宁市东宁镇东升路10号（边贸大厦）1-5层07）的价值范围内承担连带偿还责任；
三、驳回原告黑龙江东宁农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32598元，减半收�16299元，由被告宋晓君、李明才、王春亭、林凤春承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于牡丹江市中级人民法院。
代理审判员 陈晓娟
二〇一六年十一月七日
书 记 员 张書涵