河北省藁城市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）藁民初字第02456号
原告张某某
委托代理人姚国辉，石家庄维权法律事务中心法律工作者。
被告杨某某
委托代理人韩志斌，系河北四明律师事务所律师。
原告张某某诉被告杨某某继承纠纷一案中，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，我是被告杨某某后续妻子（马某某）的女儿，我在1982年4月3日以前和母亲马某某共同生活。1982年4月3日马某某与杨某某结婚。当时被告只有北屋3间。1982年我为了母亲生活的更舒适，帮助被告杨某某改造北屋，并帮助其建西屋3间。出工、出料，之后建东屋2间，门筒1间，我对被告生活上予已照顾，生病住院也在床前以女儿的身份尽孝，这是有目共睹的事实。我母亲马某某与被告共同生活了25年，于2005年农历8月25日去世。根据《继承法》、《婚姻法》的规定被告处西屋3间，东屋2间，门筒1间是被告与我母亲的共同财产，我对于此财产中属于母亲的遗产有继承的权利。我以如既往的照顾被告，可在2014年5月份，被告不与我商议私自拆除北屋3间，西屋3间，东屋2间，门筒1间，并分得安置房2套。拆除的西屋3间，东屋2间，门筒1间有我应继承的份额，被告的行为侵占了我的合法继承权。因此向贵院提起诉讼，依法判令被告赔偿原告经济损失10万元；诉讼费由被告承担。
被告辩称，一、原告起诉已超过诉讼时效期间。根据我国《继承法》第八条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。同时《继承法》第二条规定：继承从被继承人死亡时开始。本案原告明知其母于2005年农历8月25日去世，根据继承法第二条规定，其继承权应当从2005年农历8月26日计算，二年内提出。原告于2014年7月起诉，时间已长达九年，早已超出法律规定的诉讼时效期间。应当驳回其诉讼请求。二、我与原告之母共同生活时，原告早已结婚成家，而且孩子已十几岁。所说照顾我及对我尽孝，不是事实。原告所说的西屋三间、东屋二间不是日常生活中正常的房屋，是原告为方便生活所建的厕所、厨房、杂物间。西屋共计南北长约六米，宽约2.5米左右；南面为厕所、洗澡间；北面没改动。建筑工程虽是由原告找建筑班完成，但费用是由我承担，建筑所有的费用共计约人民币2000元。不知原告所诉的十万元，从何而来！三、我分得置换房与原有房屋无关，这是我响应上级号召，放弃宅基地所得。根据村委会规定，宅基地不足0.27亩的，还要按差一分地补一万元向村委会缴纳补偿金。我因宅基地不足0.27亩，按规定向村委会缴纳补偿金6000元人民币，才获得安置房。这与原有的旧房屋无任何关系。综上所述，原告要求我给其十万元，没事实及法律依据，应当驳回其诉讼请求。
经审理查明：原告张某某是被告杨某某后续妻子马某某的女儿。被告杨某某与原告母亲马某某于1982年4月3日登记结婚。婚前被告杨某某有北房三间、院落一处。婚后于1983年原告张某某之母马某某与被告杨某某共同建西屋3间，东屋2间，门筒1间。原告母亲马某某于2005年9月21日去世。2014年5月被告杨某某分别在南街村委会制定的“收回宅基地使用权明细表”与“南街村宅基地拆迁要楼有关规定”上签字画押。“明细表”上载明“根据南街村在旧城区舍去旧宅基地置换住宅楼有关方案和规定，其自愿将我家旧宅基地壹处无偿放弃使用权，所有的附着物及树木、建筑垃圾清理干净后本户宅基地归村集体所有，清理垃圾时不得影响村内街道卫生，由村集体统一规划使用，我决不以任何理由干涉。旧宅基地置换楼房户签字”。“要楼有关规定”载明：“根据《河北省农村宅基地管理条例》的有关规定和廉州镇南街宅基地管理办法，结合我村实际情况，就宅基地拆迁有关事项做如下规定：一、拆迁时间：截止2014年5月26日12时，过期为自动放弃。二、清理标准：凡属本户宅基地上的一切附着物及树木（含地下）必须全部无条件拆除清理干净，清理时与院子地面持平为标准进行清理。三、以一九九七年宅基地使用证为准，批准谁拆迁，就拆迁谁的房子，不准随意相互调换别户的房子拆迁，否则后果自负。四、申请拆迁户哥俩、哥仨伙一证者，不完全拆除的，必须通过村主管人员批准，签字方可拆房。五、拆迁验收：有镇村土管部门组织验收，验收不合格的户一律不安排住宅楼。验收合格后，办理有关手续，不足0.27亩的土地补偿，每差一分补壹万元。另外每套楼房配小房一间，每户必须交水电暖等配套费1000元，办理合格后，楼房定位由村统一安排统一抓号分房，否则，不予办理。拆迁户主签字”。2012年7月7日南街村委会公布了《南街村住宅楼的分配方案》载明：“为加快本村旧城区改造的步伐，改善村民生活环境，提高村民生活质量，本着实事求是的原则，在统一规划设计的基础上，我村采取先建后拆的滚动模式，在九中南楼区建造了5层住宅楼三栋，底层为门市，2-5层为住宅楼，共计104个单元房，其中面积为110平方米64套，130平方米40套，根据《河北省农村宅基地管理办法》的之规定，结合我村实际情况，此楼的发放对象及标准为：（1）居住在旧城区舍去家中宅基地使用权，南街村户口且享受村民待遇的纯农户。（2）本村两个儿子长子年满18周岁，需发放宅基地的申请户。（3）发放的程序为本人申请—村审查—村民代表审议通过—报镇备案同意—报土管部门批准。（4）发放的置换标准为：每处宅基地以2.7分为计算单位，不足部分每分按1万元补齐后再发放，3.5分以上超出部分每分按1万元村补贴。旧宅基地不管多大，只限兑换110平方米面积2套楼房。（5）发放的楼房按本村宅基地对待，但不发宅基地使用证，不办房产证，不允许私自买卖转让。”另查明，被告杨某某宅基地载明的亩数为0.21亩。现该宅基地已拆除，2套楼房已补到位。因宅基地面积不到2.7分，被告补交了6000元。庭审中，被告的两个证人出庭作证，证明原告母亲去世后，与原告在被告家商量，给原告两万元就算清了，什么事情也没原告的了。但同一事实两个证人诉说的时间不一致，前后矛盾，原告不认可。
以上事实由证人证言、庭审笔录等在卷佐证。
本院认为，继承从被继承人死亡时开始。被告杨某某与原告母亲马某某于1982年4月3日登记结婚，婚前被告杨某某有北屋3间，院落一处。1983年原告张某某之母马某某与被告杨某某在上述院落内共建西屋3间，东屋2间，门筒1间，上述财产应为被告杨某某与原告母亲马某某婚后夫妻共同财产。原告母亲马某某于2005年9月21日去世。夫妻共同财产应作为遗产分出一半归被告杨某某所有；另一半作为马某某的遗产，由其第一顺序继承人：杨某某、张某某继承，每人继承遗产的1／2。被告按拆迁要楼有关规定及住宅楼的分配方案将宅基地上的附着物清理完毕并补款6000元后置换两套楼房，每套110平方米，分别位于南街村九中南商住楼房一号楼三单元二层东门、一号楼三单元四层东门，根据原、被告对被拆迁宅基地上房屋应分得比例，结合本案实际情况，本院认为，一套归被告所有，另一套有原、被告按份共有，原告享有三分之一份额较妥。因上述宅基地上房屋未进行评估，说明该房屋的价值已转化为两套分得的楼房，并且两楼的取得是拆迁安置协议为基础，此两楼的财产权益的取得是在拆迁夫妻共同财产的基础上所得，其中包含死者遗产权益的丧失，来换取两楼房的取得。故被告辩称分得2套楼房是由宅基地换得的说法不合理，又不合法，本院不予采信。被告又辩称，原告起诉已超过诉讼时效期间。因杨某某妻子马某某于2005年9月21日去世，马某某的遗产应有原、被告共同继承；继承开始后原告并没有表示放弃，应视为接受继承该遗产；原告与被告共同拥有该遗产，被告的居住并没有侵犯原告的权利，直到2014年被告拆迁旧房分得两处楼房时，原告才知道自己的继承权受到侵犯；故原告的起诉，并未超过诉讼时效期间。庭审中，被告方证人出庭证明原告母亲去世后，与原告在被告家商量，给原告两万元就算清了，什么事情也没原告的了，但同一事实，两个证人诉说的时间不一致，前后矛盾，且原告不认可，其证言本院不予采纳。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第二十四条、《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条之规定判决如下：
被告杨某某在廉州镇南街村旧城区改造舍去宅基地补偿所得的位于南街村九中南商住楼房两套，其中一套一号楼三单元二层东门（110平方米）归被告杨某某所有，另一套一号楼三单元四层东门（110平方米）由原告张某某与被告杨某某按份共有，原告享有三分之一的份额。
本案件受理费2380元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审 判 长 马召彦
代理审判员 周军芬
人民陪审员 闫秀梅
二〇一四年十月二十八日
书 记 员 于 彤