陕西省渭南市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）陕05民终507号
上诉人（原审被告）：屈芳芳，女，1964年10月21日出生。
委托诉讼代理人：马立虎，男，1965年7月19日出生。
被上诉人（原审原告）：张小英，女，1971年5月13日出生。
委托诉讼代理人：惠忠颜，陕西秀林律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：渭南市临渭区向阳街道办事处赵家院村第四村民小组。
负责人：孟玉芳，系该村民小组组长。
委托诉讼代理人：史忠礼，男，1951年1月15日出生。
上诉人屈芳芳因与被上诉人张小英、渭南市临渭区向阳街道办事处赵家院村第四村民小组（以下简称赵家院四组）财产损害赔偿纠纷一案，不服渭南市临渭区人民法院（2017）陕0502民初2343号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭对本案进行了审理，�已审理终结。
上诉人屈芳芳上诉请求：1、撤销原审法院判决，改判驳回被上诉人张小英对上诉人的诉讼请求或将本案发回重审；2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。上诉理由：（一）一审判决认定事实错误。1.被上诉人在一审中提交的证据不能证明其主张的事实，其房屋的损害和上诉人并无因果关系，其应承担举证不能的后果。2、上诉人提供的证据能够证明上诉人从未使用过预留口也不可能改动预留口。3、既使上诉人开始使用主水管道预留口，后又私自接按扣，但该预留口在20年之后才开始漏水，说明上诉人已将预留口处理好，因赵家院四组未在合理期限内进行维修，才是造成漏水的原因。（二）一审判决认定事实证据不足，被上诉人提供的证人均与赵家院四组组长有亲属关系，不能做为定案依据，且上诉人的证据效力明显大于赵家院四组的证据，�原审却错误地采纳了被上诉人的证据。（三）一审判决适用法律错误。一审法院适用过错推定的原则判处上诉人承担主要责任，但《侵权责任法》司法解释第十条对过错推定原则的适用范围做出了明确规定。而本案并不在上述范围之内。一审法院却采用《侵权责任法》第六条，显属适用法律错误。（四）、陕中金司法鉴定意见书对张小英的房屋鉴定为C级危房错误，并据此给出重建方案及估价损失当然错误。上诉人请求二审法院准许上诉人对该鉴定意见书提出异议，并要求该鉴定机构在二审出庭接受质询或出具补充鉴定意见书，从而对案涉房屋损失得出正确的估价。（五）原审法院对张小英判处其自行承担10%的责任不当，张小英在原一层地基上加盖二层，没有加固地基也是造成事故的主要责任，故其应承担30%的责任。
被上诉人张小英答辩称，原审�院判决认定事实清楚，适用法律正确，其在二审中对鉴定结论提出异议违反法定程序，应不予准许，请求驳回上诉，维持原判。
被上诉人赵家院四组答辩称，原审法院对漏水原因的认定符合客观事实，屈芳芳应承担全部赔偿责任。但案涉房屋如采取加固维修方案，损失则相对会少些，建议法院对本案主持调解，妥善处理本案。
被上诉人张小英在原审中的诉讼请求：要求依法判令被告向原告支付房屋损失费241039元，由被告支付鉴定费用25000元和承担本案诉讼费用。
原审法院认定，原告及被告屈芳芳均为被告赵家院四组村民，两人房屋东西相邻，原告房屋在西，被告屈芳芳房屋在东。2017年3月18日，被告屈芳芳发现自家门前主水管道漏水，即进行了维修处理。3月19日，原告发现自家房屋下沉、裂缝。2017年3月22日，经向阳街道人民调解委员�调解，达成“1、村、组立即采取安全措施，防止损害进一步扩大；2、为确保人身安全，该两户人员决不能在受损房屋内住人及停留；3、建议找专业房屋损害鉴定机构进行鉴定，并通过法律途径解决问题。”等处理意见。2017年3月27日，原告将被告屈芳芳诉至原审。2017年9月14日，经陕西中金司法鉴定中心610004019号建设工程司法鉴定意见书鉴定“1、张小英房屋损坏原因为屈芳芳房屋北侧埋设的该村主水管道三通部位留设入户接口处（屈芳芳是否改动过其房屋前主水管道上入户管道不明确）漏水，造成张小英房屋北墙及东墙地基基础浸水，致使湿陷性黄土地基在一定压力下受水浸湿，土结构遭受破损而产生下沉，房屋基础随之不均匀沉降，继而引起房屋上部构建受损。2、张小英房屋损失费用根据建议的拆除重建方案估价为人民币贰拾肆万壹仟零叁拾陆圆整（￥241，036.00元）”。鉴定费用25000
元。2017年9月20日，原告申请追加被告赵家院四组为共同被告参与诉讼。另查明，该村主水管道在1996年铺设时，村集体曾要求村民只能使用管道上预留好的三通接口部位接入入户管道，不允许村民私自在主水管道上私接接口，并要求各家北门距主水管道直线距离不少于5m。且在掩埋管道时，未发现有村民在主水管道上私接接口。后被告屈芳芳未经村组同意，私自在主水管道三通接口西侧约40公分处焊接接口，并接入入户管道。又查明，原告于2003年左右从案外人任忙菊处购买房屋一院，2007年拆除原房屋后修建现涉案受损房屋。原告提供的渭集建(93)字第3508021号集体土地建设用地使用证上显示其宅基地长度为21.5m(土地使
用者：任忙菊)，四至为：东屈芳芳24外，西冯发生24外，
南崖底，北公路24外。2017年12月26日经对原�房屋测量，自南崖底至北门门口长度为27.64m，超过宅基地长度6.14m。北门门口据涉案主水管道距离为3.25m
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3.56m。1996年城镇给水管道与建筑物建筑红线的水平净距适用1986年制定的中华人民共和国国家标注即《室外供水设计规范》GBJ13-86中不小于5m的规定。
原审法院认为，该漏水点虽位于主水管道三通部位处，但依照证据及庭审调查，能够推定被告屈芳芳在主水管道安装后，一直使用该接口至其私接接口后，故该接口出现漏水情况，应为被告屈芳芳未处理好该接口堵漏情况所致，其行为存在过错，应对原告的损害承担主要责任，赔偿原告损失144621.6元（241036元×60%）。被告赵家院四组作为村组主水管道所有权人，在被告屈芳芳私自焊接接口时，未及时进行制止及管理，间接造成漏水致损的后果，故其应对原告的损失承担次要赔偿责任，酌情认定其承担30%的责任，即赔偿原告损失72310.8元（241036元x30%）。原告在修建房屋时，未遵照村组及国家相关规范，致主水管道距离北门门口不足5m，缩小了主水管道与房屋的距离，造成损失的扩大，故原告对其致损后果亦存在过错，依照法律规定，酌情认定其自身承担10%的责任。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第十五条、第十九条、第二十四条、第二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条之规定，判决：（一）被告屈芳芳自本判决生效之日起十日内，向原告张小英赔偿房屋损失费用144621.6元。（二）被告渭南市临渭区向阳街道办事处赵家院村第四村民小组自本判决生效之日起十日内，向原告张小英赔偿房屋损失费用72310.8元。（三）、驳回原告张小英其他诉讼请求。�案案件受理费300元，由被告屈芳芳负担。鉴定费25000元，由被告屈芳芳负担15000元，被告渭南市临渭区向阳街道办事处赵家院村第四村民小组负担7500元，原告张小英负担2500元。
本案在审理过程中，上诉人屈芳芳对陕西中金司法鉴定中心610004019号建设工程司法鉴定意见书提出异议，认为该鉴定结论仅对房屋墙面裂缝进行测量和描述，未对地基和基础构件的危险程度进行勘测分析，即得出危房的结论，该结论不具科学性。同时，其对加固程度和维修成本没有进行科学的分析和计算，即认为维修和加固成本过大，径直作出拆除重建的意见，请求对加固维修费用申请补充鉴定。经我院重新委托后，陕西中金司法鉴定中心于2018年6月25日出具维修加固费用计算书，估算维修加固费用为202309元。其余事实与原审查明事实相同。
本院认为，双方当事人对屈芳芳�屋北侧埋设的主水管道三通部位留设入户接口处漏水，致张小英家房屋损坏的事实均无异议，应予认定。屈芳芳上诉认为被上诉人张小英提供的证据不能证明自己对该处接水管进行改动，并且与张小英家房屋损害有因果关系。因该漏水点为屈芳芳家主水管道入户预留口三通部位，除屈芳芳家之外，并无其他人使用该处接口，且该处三通管件与原村上统一安装的三通管件型号不同，原审法院根据庭审调查的情况推定屈芳芳家使用并改动该处水管三通管件符合生活常理，该推定系原审法院根据漏水水管的部位、所处位置及实际使用人的情况，依据日常生活经验法则对案件事实的认定，并非是对侵权责任中过错归责原则的推定。本起案件中，屈芳芳改动水管时，未尽长期安全使用的注意义务，对三通管件的安装处置不到位，致该处漏水造成张小英家房屋损坏；而赵家院�组对屈芳芳的改动监管不力、且多年未予检修，亦存在过错；张小英未按规范预留安全建房距离，对损失的扩大亦存在过错，原审法院依据各方过错及原因力的大小确定的责任承担比例符合法律规定。关于房屋损失数额，因张小英家房屋被鉴定为C级危房，按照《农村危房改造基本安全技术导则》的规定，C级危房为部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，为局部危房，对此类危房宜进行加固维修。现鉴定部门对该房屋的维修加固提出了具体的措施和方案，并依照相关房屋修缮工程预算定额对维修加固费用进行了估算，本着既能保证房屋的安全使用又不盲目增加赔偿义务人负担的原则，应将加固维修费用作为房屋实际损失数额。
综上所述，上诉人屈芳芳的上诉理由部分成立，相应请求应予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六�、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款二项之规定，判决如下：
一、撤销渭南市临渭区人民法院（2017）陕0502民初2343号民事判决；
二、屈芳芳于本判决生效后三十日内赔偿张小英房屋损失121385.4元。
三、渭南市临渭区向阳街道办事处赵家院村第四村民小组于本判决生效后三十日内赔偿张小英房屋损失60692.7元。
四、驳回张小英的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一、二审案件受理费3492元、鉴定费25000元，由张小英负担3000元，屈芳芳负担16792元，渭南市临渭区向阳街道办事处赵家院村第四村民小组负担8700元。
本判决为终审判决。
审�长李豪玲
审 判 员 李谦
代理审判员 赵静
二〇一八年八月二十八日
书 记 员 武剑