广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤2071民初4612号
原告：谢绍行，男，1969年8月29日出生，汉族，住广东省中山市石岐区，
委托诉讼代理人：温观生，广东中元（中山）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王英，广东中元（中山）律师事务所实习律师。
被告：谢建通，男，1974年4月27日出生，汉族，住广东省广州市白云区，
原告谢绍行诉被告谢建通合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员贺铁斌适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告谢绍行的委托诉讼代理人温观生、王英到庭参加诉讼。被告谢建通经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告谢绍行向本院提出诉讼请求：1.被告谢建通向原告谢绍行返还合同履约金20万元、利息损失及违约金80万元；2.被告谢建通向原告谢绍行支付因逾期返还上述100万元而产生的违约金（按月利率2%，从2017年12月1日起计算至清偿之日止）；3.被告谢建通赔偿原告谢绍行为实现债权而支付的律师费5万元。事实和理由：2014年10月7日，原告谢绍行与被告谢建通、案外人李华辉签订了《（中包）建筑施工承包合同书》，约定由被告谢建通和案外人李华辉将其承包的金色家园A1、A2号楼、地下室及裙楼工程发包给原告谢绍行负责劳务施工（不含材料）。2014年11月5日，原告谢绍行与被告谢建通签订了《（中包）建筑施工承包合同书》，约定由被告谢建通将其承包的金色家园工程A3、A4、A5、A6、B1、B2号楼、地下室及裙楼工程发包给原告谢绍行负责劳务施工（不含材料）。两份合同均约定，原告谢绍行应支付合同履约金十万元，如签订合同后三个月内工程并未按期开工，则被告谢建通应将该合同履约金全额退还原告谢绍行。合同签订后，原告谢绍行依约于2014年10月7日、2014年11月5日支付10万元、10万元，合计20万元给被告谢建通。但被告谢建通并未依约将工程交付给原告谢绍行施工。在原告谢绍行的催促下，被告谢建通确认违约，合同无法履行。2017年11月21日，原、被告经协商签订还款协议书，约定：被告谢建通确认因上述两份合同已收取原告谢绍行支付的合同履约金合计20万元，并确认该两份合同已无法履行，被告谢建通构成违约；被告谢建通同意分期退还该20万元合同履约金并赔偿利息损失、违约金80万元，于2017年11月30日前支付10万元，于2018年1月20日前支付10万元，于2018年4月20日前付清余款80万元；如被告谢建通有任何一期未按上述时间足额支付，则原告谢绍行有权就本协议中全部款项要求被告谢建通一次性清偿，并以未清偿部分的款项为基数，按照每月2%的利率计算违约金；如果被告谢建通未依约付款，导致原告谢绍行通过诉讼解决本次纠纷的，原告谢绍行因主张权利产生的各项费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费、执行费等）由被告谢建通承担；因本合同在履行过程中如发生争议、双方可以协商解决。协商不成的，可向中山市第一人民法院通过诉讼途径解决。还款协议书签订后，被告谢建通并未依约付款，已构成违约。
诉讼过程中，原告谢绍行明确其上述第1项诉讼请求为被告谢建通向原告谢绍行支付100万元。原告谢绍行另补充事实理由称:在原、被告于2017年11月21日签订的还款协议书中，被告谢建通确认其向原告谢绍行支付100万元。该100万元中的20万元系被告谢建通收取原告谢绍行的20万元，另外80万元系被告谢建通同意向原告谢绍行赔偿的利息损失和违约金。
原告谢绍行对其陈述在举证期限内提交以下证据予以证实：1.（中包）建筑施工承包合同书两份；2.中国工商银行历史明细清单；3.收据两份；4.还款协议书；5.中国工商银行证明文件；6.民事案件委托代理合同；7.律师费发票。
被告谢建通未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状和证据。
经审理查明，2014年10月7日，谢建通、李华辉（发包人、甲方）与谢绍行（承包人、乙方）签订《（中包）建筑施工承包合同书》，约定乙方承包金色家园工程A1、A2号楼、地下室及裙楼工程。双方协商支付合同履约金为10万元，在签订合同并由甲方完成盖章手续时，乙方支付合同履约金10万元。经双方同意，甲方需在乙方完成地下室顶板混凝土捣制即日退回合同履约金10万元全额给乙方。如在签订合同即日起三个月内未如期开工，甲方需全额退回合同履约金给乙方。谢建通、李华辉在合同的甲方代表处签名，合同甲方代表处盖有“广州市荣圭投资咨询有限公司办公室专用章”；谢绍行在合同上乙方代表处签名。
2014年11月5日，谢建通（发包人、甲方）与谢绍行（承包人、乙方）签订《（中包）建筑施工承包合同书》，约定乙方承包金色家园工程A3、A4、A5、A6、B1、B2号楼、地下室及裙楼工程。双方协商支付合同履约金为10万元，在签订合同并由甲方完成盖章手续时，乙方支付合同履约金10万元。经双方同意，甲方需在乙方完成地下室顶板混凝土捣制即日退回合同履约金10万元全额给乙方。如在签订合同即日起三个月内未如期开工，甲方需全额退回合同履约金给乙方。谢建通在合同的甲方代表处签名，合同甲方代表处盖有“广州市荣圭投资咨询有限公司办公室专用章”；谢绍行在合同上乙方代表处签名。
上述合同签订当日，谢绍行向谢建通分别支付10万元，合共20万元。谢绍行提供2014年10月7日收据两份，一份收据载明：今收到谢绍行建筑工程押金10万元。收款人处有谢建通、李华辉的签名并盖有“广州市荣圭投资咨询有限公司合同专用章”。另一份收据载明：本人谢建通今收到谢绍行建筑工程押金10万元。收款人处有谢建通的签名。诉讼过程中，谢绍行称后一份收据的出具时间有误，应为2014年11月5日。
2014年11月21日，谢绍行（甲方、债权人）与谢建通（乙方、债务人）签订还款协议书，约定甲、乙双方于2014年10月7日签订《（中包）建筑施工承包合同书》，于2014年11月5日签订《（中包）建筑施工承包合同书》，签订上述两份合同后，甲方根据合同的约定，分别于2014年10月7日、2014年11月5日分两次向乙方指定的账户（账号：20×××68）汇款100000元，合共200000元。其后，由于乙方无法继续履行两份合同，已构成违约。经过乙方主动与甲方沟通，现在乙方自愿承担相关违约责任，包括退还甲方本金200000元，以及赔偿多年来的利息损失、合同违约金合共800000元。上述本金及利息损失、合同违约金合共1000000元。由于乙方资金周转困难，为缓解乙方资金压力，并且为了保证甲方的债权早日实现，乙方承诺按如下方式偿还：1.乙方承诺于2017年11月30日前向甲方支付100000元；2.乙方承诺于2018年1月20日前向甲方支付100000元；3.乙方承诺于2018年4月20日前向甲方还清剩余的利息损失、合同违约金合共800000元。如乙方有任何一期未按上述时间足额给付，则乙方仍应按照未清偿部分的款项为基数，按照每月2%的利率向甲方支付违约金，且甲方有权就本协议中全部款项要求乙方一次性清偿。甲方如通过诉讼解决本次纠纷的，甲方因主张权利产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等由乙方承担。谢绍行、谢建通分别在协议上签名捺印。后谢建通未依约向谢绍行还款并赔偿损失，谢绍行为维护自身合法权益，遂诉至本院，主张前述实体权利。
另查，2018年3月5日，谢绍行与广东中元（中山）律师事务所签订《民事案件委托代理合同》，约定广东中元（中山）律师事务所受托指派律师在谢绍行与谢建通合同纠纷一案的一审、二审、执行程序中担任代理人。本合同签订三天内谢绍行向广东中元（中山）律师事务所支付首期律师费6000元，谢绍行按实现债权金额（含债权及实现债权的费用如诉讼费、律师费等）的12%支付第二期律师费。2018年3月13日，广东中元（中山）律师事务所向谢绍行开具金额为6000元的律师费增值税普通发票。
诉讼过程中，谢绍行称还款协议书中的利息损失与合同违约金800000元包括：1.谢绍行因上述两份《（中包）建筑施工承包合同书》（工程款项为8500万元，利润约850万元）未能履行导致的预期利益损失；2.谢绍行为保证涉案工程履行而丧失承接其他工程的机会导致的损失；3.谢绍行因上述两份《（中包）建筑施工承包合同书》做了大量准备工作，包括找施工班主、租赁工具和机械、筹备资金，导致大量人力、资金损失，同时也导致了谢绍行的信用损失；4.谢绍行向谢建通支付的20万元，从付款到签订还款协议书之间3年多的利息损失（按照民间融资一般没有抵押每月3%至5%的利率）。
本院认为，本案系合同纠纷。谢绍行基于两份《（中包）建筑施工承包合同书》未能实际履行而与谢建通签订还款协议书，该还款协议书系谢绍行、谢建通的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应依约履行义务。谢建通拖欠谢绍行合同履约保证金200000元及利息损失、合同违约金800000元未付，有还款协议书、收据、谢绍行的当庭陈述等予以证实，本院予以确认。还款协议书已约定谢建通因上述两份《（中包）建筑施工承包合同书》未能实际履行而向谢绍行赔偿利息损失及支付违约金合共800000元，足以补偿谢绍行因上述两份《（中包）建筑施工承包合同书》未能实际履行而造成的实际损失。谢绍行再行诉请谢建通支付因谢建通逾期支付100万元而产生的违约金，理据不足，本院不予支持。
谢绍行因实现债权而支付律师费6000元，有《民事案件委托代理合同》、律师费发票予以证实，本院予以确认。还款协议书约定谢绍行为实现债权的律师费由谢建通承担，且律师费未超过广东省律师服务政府指导价，谢建通应就该费用向谢绍行承担支付责任。谢绍行诉请超过该金额的律师费，因无证据证实已实际支付，本院不予支持。
综上，对谢绍行诉讼请求中的有理部分，本院予以支持；无理部分，本院予以驳回。谢建通不到庭应诉，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担相应的诉讼风险。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谢建通于本判决生效之日起七日内向原告谢绍行返还合同履约保证金20万元及支付利息损失、违约金80万元；
二、被告谢建通于本判决生效之日起七日内向原告谢绍行支付律师费6000元；
三、驳回原告谢绍行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14790元，减半收取为7395元（该款原告谢绍行已预交），由原告谢绍行负担693元，被告谢建通负担6702元（该款被告谢建通于本判决生效之日起七日内迳付原告谢绍行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 贺铁斌
二〇一八年六月八日
书记员 林婉婷
黄燕红