浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温苍商初字第828号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行。
负责人：王学津。
委托代理人：吴连鹤。
委托代理人：高有贺。
被告：瑞安市特誉鞋业有限公司。
法定代表人：应志敏。
委托代理人：孙晓兵、诸葛诺曼。
被告：黄克坚。
被告：黄学波。
被告：何成妹。
上列三被告的委托代理人：蒋建凯、郑世锋。
被告：瑞安市高尔邦鞋业有限公司。
法定代表人：李景繁。
被告：应志敏。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行（以下简称浦发银行）诉被告瑞安市特誉鞋业有限公司（以下简称特誉鞋业公司）、黄克坚、黄学波、何成妹、瑞安高尔邦鞋业有限公司（以下简称高尔邦鞋业公司）、应志敏金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月23日受理后，依法由代理审判员黄书乐独任审判，于2014年7月16日公开开庭审理了本案。原告浦发银行的委托代理人吴连鹤、高有贺，被告特誉鞋业公司的委托代理人孙晓兵，被告黄克坚、黄学波、何成妹的委托代理人郑世锋到庭参加诉讼，被告高尔邦鞋业公司、应志敏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浦发银行起诉称：2011年12月21日，被告黄克坚与原告签订了《房地产最高额抵押合同》，约定以其所有的坐落于温州市人民西路湖滨东楼530室（温房权证鹿城区字第××号）的房屋为被告特誉鞋业公司与原告在2011年12月21日至2016年12月21日期间内签署的一系列合同作抵押担保并办理抵押登记，前述债权余额最高不超过120万元，担保范围为主债权及由此产生的利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等。2011年12月21日，被告黄学波、何成妹与原告签订《房地产最高额抵押合同》，约定以其所有的坐落于瑞安市飞云镇马道村（瑞安市房权证飞云镇字第××号）的房屋为被告特誉鞋业公司与原告在2011年12月21日至2016年12月21日期间内签署的一系列合同作抵押担保并办理抵押登记，前述债权余额最高不超过75万元，担保范围为主债权及由此产生的利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等。2011年12月21日，被告黄学波与原告签订《房地产最高额抵押合同》，约定以其所有的坐落于瑞安市飞云镇云周办事处中洲村（瑞安市房权证飞云镇云周字第××号）房屋为被告特誉鞋业公司与原告在2011年12月21日至2016年12月21日期间内签署的一系列合同作抵押担保并办理抵押登记，前述债权余额最高不超过35万元，担保范围为主债权及由此产生的利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等。2013年6月25日，被告高尔邦鞋业公司与原告签订《最高额保证合同》，约定为被告特誉鞋业公司与原告在2013年6月25日至2014年6月25日期间内签署的一系列合同作保证担保，前述债权余额最高不超过550万元，担保范围为主债权及由此产生的利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等。2013年6月25日，被告应志敏与原告签订《最高额保证合同》，约定为被告特誉鞋业公司与原告在2013年6月25日至2014年6月25日期间内签署的一系列合同作保证担保，前述债权余额最高不超过550万元，担保范围为主债权及由此产生的利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等。被告特誉鞋业公司于2013年6月26日与原告签订了《流动资金借款合同》，约定借款金额为300万元，期限为2013年6月26日至2014年6月26日，年利率为8.1%，按季结息，结息日为每季未月的20日，逾期罚息年利率为12.15%，不能按时支付利息，按逾期罚息利率依据实际逾期天数计收复利，原告当日即给被告发放了300万元的贷款。2013年7月8日，被告特誉鞋业公司与原告签订了《流动资金借款合同》，约定借款金额为200万元，期限为2013年7月8日至2014年7月8日，年利率为7.8%，按季结息，结息日为每季未月的20日，逾期罚息年利率为11.7%，不能按时支付利息，按逾期罚息利率依据实际逾期天数计收复利，原告当日即给被告发放了200万元的贷款。自2013年12月21日开始至今，被告特誉鞋业对利息一直未能支付，根据《流动资金借款合同》的约定，被告的行为已经造成违约，原告有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即偿还全部借款及利息。被告黄克坚、黄学波、何成妹应承担抵押担保责任，被告高尔邦鞋业、应志敏应承担连带保证责任。为此，原告起诉请求：一、判令被告特誉鞋业公司立即偿还借款本金500万元及至实际履行完毕之日止的利息、罚息、复利（自2013年12月21日起截止至2014年3月20日止的贷款本金利息为82100.86元）；二、判令被告黄克坚提供的最高额抵押有效，依法变卖、拍卖被告所有的坐落于温州市人民西路湖滨东楼530室（温房权证鹿城区字第××号）的房屋，由原告对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、判令被告黄学波、何成妹提供的最高额抵押有效，依法拍卖、变卖被告所有的坐落于瑞安市飞云镇马道村（瑞安市房权证飞云镇字第××号）的房屋，由原告对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、判令被告黄学波、何成妹提供的最高额抵押有效，依法拍卖、变卖被告所有的坐落于瑞安市飞云镇云周办事处中洲村（瑞安市房权证飞云镇云周字第××号）的房屋，由原告对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、判令被告高尔邦鞋业公司、应志敏对特誉鞋业公司的上述债务承担连带保证责任；六、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告明确第一项诉讼请求为：判令被告特誉鞋业公司立即偿还借款本金500万元并支付利息（自2013年12月21日起算至借款到期之日止）、逾期利息、复利（均自借款到期次日起算）。
被告特誉鞋业公司在答辩期限内未提交书面答辩状，其在庭审中口头答辩称：一、原告诉称的借款事实没有意见，原告起诉是不符合法律规定的。合同约定提前到期，原告应事先通知被告，但原告并没有告知，所有原告的起诉不符合法律规定，借款的利息和罚息没有异议，复利的计算没有法律依据，故请求驳回得利的请求；二、请求法庭宽限还款期限。
被告黄克坚、黄学波、何成妹在答辩期限内未提交书面答辩状，其在庭审中口头答辩称：一、原告与三被告签订的抵押合同是无效的，原告给被告黄学波签订合同时，被告黄学波与被告特誉鞋业公司、应志敏都是不认识的，合同里明确注明为被告特誉鞋业公司担保，这是不符合事实的，因被告黄克坚与案外人杨育光相识，由于案外人杨育光在福建宁德有投资房产，所以叫三被告来银行签字，三被告确实有签字，但是对内容一概不知，三被告也没有拿到合同，当时签字的时候，合同有些系空白，这份合同是无效的，是原告自行与他人串通损害三被告的利益，不应受到法律保护；二、三被告签订的合同即使是有效的，该合同尚未到期，原告起诉不合法；三、如果三被告要承担责任，应该在分别签订的最高限额内承担责任，并有追偿权。综上，请求驳回原告对三被告的诉讼请求。
被告高尔邦鞋业公司、应志敏未作答辩。
原告浦发银行在本院指定的举证期限内，提供了下列证据材料：
1.企业名称为浦发银行的营业执照、组织机构代码证各一份，用以证明原告的诉讼主体资格；
2.企业名称为特誉鞋业公司、高尔邦鞋业公司的企业法人营业执照、组织机构代码证各一份，用以证明被告特誉鞋业公司、高尔邦鞋业公司的诉讼主体资格；
3.姓名为黄克坚、黄学波、何成妹、应志敏的居民身份证一份，用以证明被告黄克坚、黄学波、何成妹、应志敏的主体资格；
4.编号为ZD9018201100000354号《房地产最高额抵押合同》、证号为温房权证鹿城区字第××号《房屋所有权证》、证号为温国用（2011）第1-216002号《国有土地使用权证》、证号为温房他证鹿城区字第81145**号《房屋他项证》各一份，用以证明温州市人民西路湖滨东楼530室的房屋为本案债务设置最高额抵押担保，且抵押物已经办理抵押登记的事实；
5.编号为ZD9018201100000356号《房地产最高额抵押合同》、证号为瑞安市房权证飞云镇字第××号《房屋所有权证》、证号为瑞集用（2012）第211-002号《集体土地使用权证》、瑞房抵登字NO.0520111222003号《瑞安市房地产抵押登记证明书》各一份，用以证明瑞安市飞云镇马道村（瑞安市房权证飞云镇字第××号）的房屋为本案债务设置最高额抵押担保，且抵押物已经办理抵押登记的事实；
6.编号为ZD9018201100000355号《房地产最高额抵押合同》、证号为瑞安市房权证飞云镇云周字第××号《房屋所有权证》、证号为瑞集用（2007）第27-81号《集体土地使用权证》、瑞房抵登字NO.0520111222004号《瑞安市房地产抵押登记证明书》各一份，用以证明瑞安市飞云镇云周办事处中洲村为本案债务设置最高额抵押担保，且抵押物已经办理抵押登记的事实；
7.编号为ZB9018201300000198号《最高额保证合同》一份，用以证明被告高尔邦鞋业公司自愿为本案债务提供最高额保证担保的事实；
8.编号为ZB9018201300000199号《最高额保证合同》一份，用以证明被告应志敏自愿为本案债务提供最高额保证担保的事实；
9.编号为90182013280341号《流动资金借款合同》一份，用以证明被告特誉鞋业公司向原告借款300万元及双方之间的权利义务关系；
10.编号为90182013280380号《流动资金借款合同》一份，用以证明被告特誉鞋业公司向原告借款200万元及双方之间的权利义务关系；
11.借款凭证（放款记录）两份，用以证明原告履行了给付借款本金的义务。
被告特誉鞋业公司、黄克坚、黄学波、何成妹、高尔邦鞋业公司、应志敏未提交证据材料。
原告提供的上述证据，经庭审出示质证，并经审查，被告特誉鞋业公司均没有异议，被告黄克坚、黄学波、何成妹对证据1、2、3没有异议，对证据4、5、6，三份最高额抵押合同均只签了名字，原告也没有让被告看合同且合同是空白合同，后三被告并没有拿到合同。对证据7、8没有异议，对证据9、10，该两份流动资金借款合同未到期。对证据11没有异议。本院认为，原告提交的证据符合证据的基本特征，被告特誉鞋业公司均无异议，被告黄克坚、黄学波、何成妹的辩解依据不足，被告高尔邦、应志敏拒不到庭应诉，视为其放弃质证权利，上述证据的证明效力本院予以确认，可作为认定本案相关事实的依据。
本院经审理，认定事实如下：2011年12月21日，被告黄克坚与原告浦发银行签订编号为ZD9018201100000354号《房地产最高额抵押合同》一份，约定被告黄克坚为被告特誉鞋业公司与原告浦发银行于2011年12月21日至2016年12月21日期间签署的一系列合同（包括但不限于各类贷款及因提供开立银行承兑汇票、信用证、保函而形成的各类银行业务）提供最高额抵押担保，抵押物为登记在被告黄克坚名下的坐落于温州市鹿城区人民西路湖滨东楼530室的房屋（证号为温房权证鹿城区字第××号），双方办理了抵押登记（房屋他项权证号为温房他证鹿城区字第81145**号），担保的最高金额为120万元，保证范围为主合同项下债权本息、逾期利息、复利及为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等。
同日，被告黄学波、何成妹与原告浦发银行签订编号为ZD9018201100000356号《房地产最高额抵押合同》一份，约定被告黄学波、何成妹为被告特誉鞋业公司与原告浦发银行于2011年12月21日至2016年12月21日期间签署的一系列合同（包括但不限于各类贷款及因提供开立银行承兑汇票、信用证、保函而形成的各类银行业务）提供最高额抵押担保，抵押物为登记在被告黄学波名下的坐落于瑞安市飞云镇马道村的房屋（证号为瑞安市房权证飞云镇字第××号），双方办理了抵押登记（房地产抵押登记证明书号为瑞房抵登字NO.0520111222003号），担保的最高金额为75万元，保证范围为主合同项下债权本息、逾期利息、复利及为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等。
同日，被告黄学波与原告浦发银行签订编号为ZD9018201100000355号《房地产最高额抵押合同》一份，约定被告黄学波为被告特誉鞋业公司与原告浦发银行于2011年12月21日至2016年12月21日期间签署的一系列合同（包括但不限于各类贷款及因提供开立银行承兑汇票、信用证、保函而形成的各类银行业务）提供最高额抵押担保，抵押物为登记在被告黄学波名下的坐落于瑞安市飞云镇云周办事处中洲村的房屋（证号为瑞安市房权证飞云镇云周字第××号），双方办理了抵押登记（房地产抵押登记证明书号为瑞房抵登字NO.0520111222004号），担保的最高金额为35万元，保证范围为主合同项下债权本息、逾期利息、复利及为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等。
2013年6月25日，被告高尔邦鞋业公司与原告浦发银行签订编号为ZB9018201300000198号《最高额保证合同》一份，约定：被告高尔邦鞋业公司为被告特誉鞋业公司与原告浦发银行于2013年6月25日至2014年6月25日期间办理各类融资业务所发生的债权提供最高额保证担保，担保的最高债权余额为550万元；保证范围为主合同项下债权本息、逾期利息、复利、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等；保证期间依具体债务合同约定的债务履行期限届满之日起两年，本合同项下的保证为连带责任保证。
同日，被告应志敏与原告浦发银行签订编号为ZB9018201300000199号《最高额保证合同》一份，约定：被告应志敏为被告特誉鞋业公司与原告浦发银行于2013年6月25日至2014年6月25日期间办理各类融资业务所发生的债权提供最高额保证担保，担保的最高债权余额为550万元；保证范围为主合同项下债权本息、逾期利息、复利、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等；保证期间依具体债务合同约定的债务履行期限届满之日起两年，本合同项下的保证为连带责任保证。
2013年6月26日，被告特誉鞋业公司向原告浦发银行借款300万元，并签订编号为90182013280341号《流动资金借款合同》，约定借款期限为自2013年6月26日起至2014年6月26日止，借款利率按发放日中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮35%计算，即确定合同年利率为8.1%，借款采用固定利率，借款期内利率保持不变，结息方式为按季结息，结息日为每月的第20日，若被告特誉鞋业公司未能按合同约定偿还本金，原告浦发银行有权根据实际逾期天数，按合同约定借款利率基础上加收50%罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。并约定，若被告特誉鞋业公司未能期还本付息，原告浦发银行有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期并要求立即归还部分或全部借款。同日，原告浦发银行向被告特誉鞋业公司交付借款300万元，借款后，被告特誉鞋业公司偿付利息至2013年12月20日，后被告特誉鞋业公司于2014年3月21日偿付利息17649.14元，尚欠原告借款本金300元及期内利息（自2013年12月21日起算至2014年6月26日止，按年利率8.1%计算，计126225元，扣除又付利息17649.14，尚欠期内利息108575.86元）、逾期利息、复利至今未还。
2013年7月8日，被告特誉鞋业公司向原告浦发银行借款200万元，并签订编号为90182013280380号《流动资金借款合同》，约定借款期限为自2013年7月8日起至2014年7月8日止，借款利率按发放日中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%计算，即确定合同年利率为7.8%，借款采用固定利率，借款期内利率保持不变，结息方式为按季结息，结息日为每月的第20日，若被告特誉鞋业公司未能按合同约定偿还本金，原告浦发银行有权根据实际逾期天数，按合同约定借款利率基础上加收50%罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。并约定，若被告特誉鞋业公司未能期还本付息，原告浦发银行有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期并要求立即归还部分或全部借款。同日，原告浦发银行向被告特誉鞋业公司交付借款200万元。借款后，被告特誉鞋业公司仅偿付利息至2013年12月20日，尚欠原告借款本金200元及期内利息（自2013年12月21日起算至2014年7月8日止，按年利率7.8%计算，计86233.33元）、逾期利息、复利至今未还。
本院认为：原告浦发银行与被告特誉鞋业公司、黄克坚、黄学波、何成妹、瑞安高尔邦鞋业公司、应志敏之间签订的《流动资金借款合同》与《最高额保证合同》、《房地产最高额抵押合同》，双方意思表示真实，合法有效，应受法律保护，双方应按约定全面履行义务。原告浦发银行已履行了发放贷款的义务，借款后，被告特誉鞋业公司并未能按约定向原告浦发银行偿付借款利息，故原告有权浦发银行要求合同提前到期，且在审理过程中，上述借款均已到期，现原告浦发银行要求被告特誉鞋业公司偿还借款本金、利息、逾期利息及期内利息的复利符合借款合同的约定，本院予以支持。被告特誉鞋业公司辩称原告并没有事先通知被告，故不能宣布合同提前到期及要求被告支付复利无法律依据，依据不足，本院不予采信。被告黄克坚自愿将登记在其名下的坐落于温州市鹿城区人民西路湖滨东楼530室的房屋（证号为温房权证鹿城区字第××号）及被告黄学波、何成妹自愿将登记在黄学波名下的坐落于瑞安市飞云镇马道村（证号为瑞安市房权证飞云镇字第××号）、瑞安市飞云镇云周办事处中洲村的房屋（证号为瑞安市房权证飞云镇云周字第××号）的房屋作为抵押物，且依法办理了抵押物登记。因此，原告浦发银行有权对抵押物在变价后所得款项在各自合同约定的最高债权数额范围内依法享有优先受偿权。被告高尔邦鞋业公司、应志敏作为连带责任保证人，依法应在约定的最高债权数额范围内承担连带保证责任，但其在承担保证责任后，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，有权向被告特誉鞋业公司追偿。被告黄克坚、黄学波、何成妹辩称抵押合同无效，于法无据，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、第二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、瑞安市特誉鞋业有限公司于本判决生效后十日内偿还上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行借款本金300万元、期内利息108575.86元、逾期利息及复利（以3108575.86元为基数，自2014年6月27日起算至本判决确定的履行之日止，按年利率12.15%计算）；
二、瑞安市特誉鞋业有限公司于本判决生效后十日内偿还上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行借款本金200万元、期内利息86233.33元、逾期利息及复利（以2086233.33元为基数，自2014年7月9日起算至本判决确定的履行之日止，按年利率11.7%计算）；
三、如瑞安市特誉鞋业有限公司到期未履行上述债务的，上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行有权拍卖、变卖黄克坚享有的坐落于温州市鹿城区人民西路湖滨东楼530室的房屋（证号为温房权证鹿城区字第××号）对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的ZD9018201100000354号《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额120万元为限；
四、如瑞安市特誉鞋业有限公司到期未履行上述债务的，上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行有权拍卖、变卖黄学波享有的坐落于瑞安市飞云镇马道村的房屋（证号为瑞安市房权证飞云镇字第××号）对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的ZD9018201100000356号《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额75万元为限；
五、如瑞安市特誉鞋业有限公司到期未履行上述债务的，上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行有权拍卖、变卖黄学波享有的坐落于瑞安市飞云镇云周办事处中洲村的房屋（证号为瑞安市房权证飞云镇云周字第××号）对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的ZD9018201100000355号《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额35万元为限；
六、瑞安高尔邦鞋业有限公司对瑞安市特誉鞋业有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的ZB9018201300000198号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额550万元为限；
七、应志敏对瑞安市特誉鞋业有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的ZB9018201300000199号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额550万元为限；
八、黄克坚、黄学波、瑞安高尔邦鞋业有限公司、应志敏承担担保责任后，有权向瑞安市特誉鞋业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理47920元，减半收取23960元，由瑞安市特誉鞋业有限公司、黄克坚、黄学波、瑞安高尔邦鞋业有限公司、应志敏共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费47920元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013。逾期不交按自动撤回上诉处理。］
代理审判员 黄书乐
二〇一四年八月十一日
书 记 员 陈秀明
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
……
第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。