浙江省杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）杭西商初字第2203号
原告：杭州融众担保有限公司。
法定代表人：谢小青。
委托代理人：夏海超。
被告：杭州三盛机械厂。
负责人：徐群。
被告：徐群。
被告：周建荣。
被告：杭州格致机械有限公司。
法定代表人：王建东。
被告：邓超。
被告：蒋祥敏。
被告：姜银燕。
被告：周建华。
原告杭州融众担保有限公司（以下简称融众担保公司）诉被告杭州三盛机械厂（以下简称三盛机械厂）、徐群、周建荣、杭州格致机械有限公司（以下简称格致公司）、邓超、蒋祥敏、姜银燕、周建华追偿权纠纷一案，于2012年8月22日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员熊英英独任审判。因被告三盛机械厂、姜银燕、周建华下落不明，本案转为普通程序并组成合议庭，于2013年3月20日进行公开开庭审理。原告融众担保公司的委托代理人夏海超和被告邓超、蒋祥敏到庭参加诉讼，被告三盛机械厂、徐群、周建荣、格致公司、姜银燕、周建华经本院公告或传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告融众担保公司诉称：2011年9月29日，三盛机械厂与中国工商银行股份有限公司杭州拱宸支行（以下简称工商银行拱宸支行）签订编号为12020208-2011年（拱宸）字0104号《小企业借款合同》，约定三盛机械厂向工商银行拱宸支行借款900000元，借款期限一年，自实际提款日起算，借款利率为基准利率（提款日的一年期基准贷款利率，并以3个月为一期，一期一调整，分段计息）上浮14%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清，逾期罚息利率按在借款利率基础上加收50%确定。同日，融众担保公司与工商银行拱宸支行签订编号为12020208-2011年拱宸（保）字0039号《保证合同》，为三盛机械厂的前述借款向工商银行拱宸支行提供连带责任保证。为此，融众担保公司在该日与三盛机械厂订立编号为杭州融众司（2011）贷保字第059号《贷款担保服务协议书》，与徐群、周建荣以及格致公司分别签订编号为HR2011059-保01、HR2011059-保02的《反担保协议书》，约定融众担保公司为三盛机械厂向工商银行拱宸支行的900000元贷款提供保证担保，徐群、周建荣、格致公司向融众担保公司提供连带责任保证反担保；同时，融众担保公司还与三盛机械厂、徐群和周建荣、邓超和蒋祥敏、姜银燕和周建华分别签订编号为HR2011059-抵04、HR2011059-抵01、HR2011059-抵02、HR2011059-抵03的《抵押合同》，约定三盛机械厂以其机器设备、徐群和周建荣以其位于海宁市长安镇农发区星星港湾花园文斓苑8幢6单元房屋、邓超和蒋祥敏以其位于海宁市长安镇农发区星星港湾花园金沙苑8幢1单元102室房屋、姜银燕和周建华以其位于海宁市长安镇农发区星星港湾花园金沙苑7幢1单元101室房屋为三盛机械厂在前述《贷款担保服务协议书》项下的债务向融众担保公司提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2011年10月10日，工商银行拱宸支行向三盛机械厂发放了900000元贷款，借款期限至2012年9月28日。后，因三盛机械厂未能按期付息，工商银行拱宸支行于2012年8月15日宣布贷款提前到期，要求融众担保公司承担保证责任。融众担保公司于当日为三盛机械厂代偿了贷款本息909925.05元。故融众担保公司诉至法院，要求判令：1、三盛机械厂向融众担保公司偿还代偿款909925.05元，支付违约金90992元、律师费20000元，共计1020917.05元；2、徐群、周建荣、格致公司对三盛机械厂的前述应付款项承担连带保证责任；3、融众担保公司就三盛机械厂提供的抵押财产在抵押担保范围内享有优先受偿权；4、融众担保公司就徐群、周建荣提供的抵押房屋在抵押担保范围内享有优先受偿权；5、融众担保公司就邓超、蒋祥敏提供的抵押房屋在抵押担保范围内享有优先受偿权，且邓超、蒋祥敏对抵押物不足以清偿三盛机械厂的债务部分承担连带保证责任；6、融众担保公司就姜银燕、周建华提供的抵押房屋在抵押担保范围内享有优先受偿权，且姜银燕、周建华对抵押物不足以清偿三盛机械厂的债务部分承担连带保证责任。
被告三盛机械厂、徐群、周建荣、格致公司、姜银燕、周建华未作答辩。
被告邓超、蒋祥敏辩称：其与周建荣系朋友，虽然签署了本案所涉《抵押合同》，但并未使用本案所涉贷款，也不清楚是向融众担保公司提供抵押以及担保的后果，不同意承担担保责任。即便需承担责任，也请先处理三盛机械厂、徐群、周建荣、格致公司、姜银燕、周建华的财产。
原告融众担保公司为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据材料：
1、2011年9月29日三盛机械厂与工商银行拱宸支行订立的《小企业借款合同》及相应的借款借据。证明三盛机械厂与工商银行拱宸支行之间的借款关系。
2、2011年9月29日融众担保公司与工商银行拱宸支行订立的《保证合同》。证明融众担保公司为三盛机械厂向工商银行拱宸支行的借款提供连带责任保证担保的事实。
3、2011年9月29日三盛机械厂与融众担保公司订立的《贷款担保服务协议书》、《履约保证金协议书》。证明融众担保公司与三盛机械厂的担保服务合同关系。
4、2011年9月29日徐群、周建荣与融众担保公司订立的《反担保协议书》。证明徐群、周建荣向融众担保公司提供保证反担保的事实。
5、2011年9月29日格致公司与融众担保公司订立的《反担保协议书》。证明格致公司向融众担保公司提供保证反担保的事实。
6、2011年9月29日三盛机械厂与融众担保公司订立的《抵押合同》、登记编号为杭江抵2011字第54号动产抵押登记书。证明三盛机械厂以9台机器设备为抵押向融众担保公司提供反担保，并办理了抵押登记。
7、2011年9月29日周建荣、徐群与融众担保公司订立的《抵押合同》、海宁房他证海房字第××号房屋他项权证，以及抵押物的房屋所有权证复印件。证明周建荣、徐群以其位于海宁市长安镇农发区星星港湾花园文斓苑8幢6单元房屋向融众担保公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记。
8、2011年9月29日邓超、蒋祥敏与融众担保公司订立的《抵押合同》、海宁房他证海房字第××号房屋他项权证，以及抵押物的房屋所有权证、国有土地使用证、契证复印件。证明邓超、蒋祥敏以其位于海宁市长安镇农发区星星港湾花园金沙苑8幢1单元102室房屋向融众担保公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记。
9、2011年9月29日姜银燕、周建华与融众担保公司订立的《抵押合同》、海宁房他证海房字第××号房屋他项权证，以及抵押物的房屋所有权证、国有土地使用证、契证复印件。证明姜银燕、周建华以其位于海宁市长安镇农发区星星港湾花园金沙苑7幢1单元101室房屋向融众担保公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记。
10、2012年8月15日工商银行拱宸支行发给融众担保公司的《提前到期通知书》。证明工商银行拱宸支行宣布贷款提前到期并要求融众担保公司为三盛机械厂履行保证责任。
11、转账支票存根、进账单等银行凭证，2012年8月15日工商银行拱宸支行出具的《代偿确认书》。证明融众担保公司为三盛机械厂向工商银行拱宸支行代偿了贷款本息909925.05元。
12、2012年8月16日融众担保公司与浙江国圣律师事务所订立的《法律服务委托合同》，2012年8月17日浙江国圣律师事务所开具的律师费发票。证明融众担保公司为实现债权支出律师费20000元。
被告三盛机械厂、徐群、周建荣、格致公司、邓超、蒋祥敏、姜银燕、周建华未提交证据。
被告三盛机械厂、徐群、周建荣、格致公司、姜银燕、周建华未到庭，视为放弃答辩和质证的权利。经质证，被告邓超、蒋祥敏对原告融众担保公司提交的证据8所涉签名的真实性没有异议，但表示不清楚其他证据的情况。
本院审查后认为，原告融众担保公司提交的证据除三套抵押房屋的房屋所有权证、国有土地使用证、契证外均为原件，均作为本案有效证据。
经庭审，根据有效证据，本院认定的事实与原告融众担保公司的陈述基本一致，对原告融众担保公司陈述的事实本院予以确认。
另查明，本案所涉《贷款担保服务协议书》第三条约定融众担保公司在履行保证义务代三盛机械厂向贷款方清偿债务后，有权要求三盛机械厂归还垫付的全部款项和自付款之日起的资金占用费（资金占用费比例每年按垫付全部款项的10%计算）以及违约金和给融众担保公司造成的其他损失的费用等。第五条约定担保费用按担保金额的3%计算，为27000元，且三盛机械厂需在融众担保公司与贷款方签订保证合同时按担保金额的20%向融众担保公司支付履约保证金180000元。第六条“违约责任”第一款约定，对《小企业借款合同》到期，三盛机械厂未能按约还本付息，造成融众担保公司不能解除担保责任的，从到期之日起，三盛机械厂按原约定担保费用加倍收取担保费，并每超出三个月，再增加一倍收取担保费，融众担保公司有权从三盛机械厂缴纳的履约保证金中扣除；第六条“违约责任”第二款约定，如三盛机械厂未履行或未完全履行《小企业借款合同》约定的义务，三盛机械厂应按本合同规定的担保金额的10%支付违约金给融众担保公司，融众担保公司有权从三盛机械厂缴纳的履约保证金中扣除。
2011年9月29日，融众担保公司与三盛机械厂就履约保证金条款订立补充协议《履约保证金协议书》，约定为确保三盛机械厂履行还款义务，在贷款发放前，三盛机械厂须向融众担保公司缴纳履约保证金180000元，如三盛机械厂未按《小企业借款合同》、《贷款担保服务协议书》的约定履行还款义务，导致融众担保公司垫款时，该保证金全额不予退还，且保证金的罚没不作为偿还三盛机械厂逾期金额、垫付金额、违约金及相关其它费用的清偿之用；如三盛机械厂按约全面履行还款义务（未产生逾期），则融众担保公司将不计利息地退还保证金。三盛机械厂按约向融众担保公司交付了180000元履约保证金。
本案所涉《反担保协议书》、《抵押合同》均约定担保范围为包括但不限于三盛机械厂按《小企业借款合同》及《贷款担保服务协议书》应承担偿还或支付的一切债务本金、利息、复利、罚息、履约保证金、违约金、催告费和其他款项，以及融众担保公司为实现这些债权而发生的一切诉讼费、律师费等相关费用。同时，《抵押合同》第三条第二款约定，抵押担保的范围超出抵押权实现时实际处理抵押物净收入的部分，抵押人自愿承担连带保证责任；第三条第三款约定，本合同项下抵押担保的范围，不因融众担保公司拥有债务人或其他任何人为主合同项下欠款提供其他任何方式的担保而受到任何影响；第八条约定，抵押人不是主合同项下债务人的，保证在发生抵押物不足以清偿担保债权时承担连带保证责任。
又查明，为向三盛机械厂、徐群、周建荣、格致公司、邓超、蒋祥敏、姜银燕、周建华主张本案所涉款项，融众担保公司委托浙江国圣律师事务所代理本案一审诉讼，双方约定律师费实行风险代理收费方式，即融众担保公司先行支付20000元，如诉讼请求被一审法院全额支持，再行支付被支持金额的3%。现融众担保公司已向浙江国圣律师事务所支付律师代理费20000元。
本案所涉三盛机械厂提供的抵押物包括4台数控车床（价值278200元）、3台普通车床（价值117600元）、1台铣床（价值37000元）、1台叉车（价值69800元）。
在庭审中，融众担保公司表示，其系依据《贷款担保服务协议书》第六条第二款主张违约金，除主张违约金90992元和律师费20000元外，不再主张其他违约责任；且如果法院认定履约保证金与其他违约责任条款需选择适用，其主张先适用履约保证金条款。
本院认为，融众担保公司为三盛机械厂向工商银行拱宸支行的900000元借款提供连带责任保证，并于2012年8月15日履行保证责任，向工商银行拱宸支行清偿了三盛机械厂欠付的贷款本息909925.05元，符合三盛机械厂与工商银行拱宸支行订立的《小企业借款合同》、融众担保公司与工商银行拱宸支行订立的《保证合同》以及三盛机械厂与融众担保公司订立的《贷款担保服务协议书》的约定，本院予以确认。融众担保公司在代偿该909925.05元款项后有权向三盛机械厂追偿。关于三盛机械厂向融众担保公司缴纳的180000元履约保证金，《贷款担保服务协议书》未明确其性质，且从第六条所涉融众担保公司有权从履约保证金中扣除增加的担保费、违约金的约定看，该履约保证金仅具有抵充代偿款、违约金等款项的功能，但同日就履约保证金问题订立的补充协议《履约保证金协议书》约定三盛机械厂在不履行《小企业借款合同》义务导致融众担保公司代偿款项时，无权要求返还该履约保证金，鉴于后者系补充协议，本院依后者确定本案所涉履约保证金的性质为债的金钱担保方式，且属于违约定金。本案所涉180000元履约保证金未超过主合同标的额以及实际未履行标的额的20%，融众担保公司有权予以没收，但《贷款担保服务协议书》第三条以及第六条第二款所涉律师费、违约金与前述履约保证金均系针对三盛机械厂未按约向工商银行拱宸支行还本付息导致融众公司需履行保证责任代偿款项的情形所作的约定，融众担保公司选择适用定金条款，且定金已足以弥补其损失，故其主张的律师费、违约金本院不予支持。三盛机械厂以自有的设备为抵押，向融众担保公司对三盛机械厂的追偿权提供反担保，融众担保公司要求对抵押物行使优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。鉴于融众担保公司未与其他担保人约定各担保在其实现债权时的顺序，其可就三盛机械厂提供的抵押物不足以实现债权的部分，对徐群和周建荣位于海宁市长安镇农发区星星港湾花园文斓苑8幢6单元房屋、邓超和蒋祥敏位于海宁市长安镇农发区星星港湾花园金沙苑8幢1单元102室房屋、姜银燕和周建华位于海宁市长安镇农发区星星港湾花园金沙苑7幢1单元101室房屋行使抵押权进行优先受偿，或要求徐群、周建荣、格致公司承担连带保证责任。另，根据《抵押合同》第三条第二款和第八款的约定，邓超、蒋祥敏与姜银燕、周建华还应就各自提供的抵押物不足以清偿三盛机械厂债务的部分分别承担连带保证责任。三盛机械厂、徐群、周建荣、格致公司、姜银燕、周建华经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，不影响案件的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十六条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第八十九条、第九十条、第九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、杭州三盛机械厂返还杭州融众担保有限公司代偿的贷款本息909925.05元，于本判决生效之日起十日内付清。
二、杭州融众担保有限公司有权对杭州三盛机械厂的设备（数控车床4台、普通车床3台、铣床1台、叉车1台）在杭州三盛机械厂的上述应付款项范围内优先受偿。
三、在实现前述第二项所涉物的担保后，杭州融众担保有限公司有权就徐群和周建荣位于海宁市长安镇农发区星星港湾花园文斓苑8幢6单元房屋、邓超和蒋祥敏位于海宁市长安镇农发区星星港湾花园金沙苑8幢1单元102室房屋、姜银燕和周建华位于海宁市长安镇农发区星星港湾花园金沙苑7幢1单元101室房屋在杭州三盛机械厂的剩余应付款项范围内优先受偿；徐群、周建荣、杭州格致机械有限公司对杭州三盛机械厂的剩余应付款项承担连带保证责任。
四、邓超、蒋祥敏对在处置海宁市长安镇农发区星星港湾花园金沙苑8幢1单元102室房屋后不足以清偿杭州三盛机械厂债务的部分承担连带保证责任；姜银燕和周建华对在处置海宁市长安镇农发区星星港湾花园金沙苑7幢1单元101室房屋后不足以清偿杭州三盛机械厂债务的部分承担连带保证责任。
五、驳回杭州融众担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13988元，财产保全申请费5000元，共计18988元，由杭州融众担保有限公司负担2064元，杭州三盛机械厂、徐群、周建荣、杭州格致机械有限公司、邓超、蒋祥敏、姜银燕、周建华负担16924元。杭州三盛机械厂、徐群、周建荣、杭州格致机械有限公司、邓超、蒋祥敏、姜银燕、周建华负担部分于本判决生效之日起十日内交纳至本院。公告费650元，由杭州三盛机械厂、姜银燕、周建华负担，于本判决生效之日起十日内径直支付给杭州融众担保有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交（开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：1202024409008802968，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 熊英英
人民陪审员 王友瑞
人民陪审员 王 皓
二〇一三年三月二十八日
书 记 员 杨 慧