黑龙江省哈尔滨市双城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）双民初字第344号
原告：吴丽莉。
委托代理人：谭洪彬。
委托权限：特别授权。
原告：王一。
法定代表人：吴丽莉，女。
被告：王晓东。
委托代理人：赵金玉，双城市法正法律服务所法律工作者。
委托权限：特别授权。
原告吴丽莉、王一与被告王晓东侵权责任纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年4月16日公开开庭进行了审理。原告吴丽莉委托代理人谭洪彬、被告王晓东及其委托代理人赵金玉到庭参加诉讼，原告王一经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告于2013年2月20日经政府登记离婚，在离婚协议中约定，婚生男孩王一由原告抚养，被告每月给付抚养费2，000.00元，夫妻共同财产楼房一套（党校住宅小区3号楼5单元103室，带地下室）归二原告所有（该房未取得产权证）。在2014年6月份，被告将房屋占为己有并把原告撵出，致原告现无家可归，故原告依法向本院提起诉讼，要求被告停止侵占，将侵占的房屋返还给原告。
原告为证明其主张的事实，向本院提交如下证据：
证据一，原告吴丽莉身份证复印件一份。证明原告的身份情况。
证据二，常住人口登记卡复印件四份（王信、王晓东、吴丽莉、王一）。证明原告王一、被告王晓东的身份情况；原告王一与原告吴丽莉系母子关系、与被告王晓东系父子关系。
证据三，党校住宅小区（文曲名苑）购房协议书一份、哈尔滨三石房地产经纪有限公司收据一张（复印件）、物业专用收据（复印件）一张。证明本案争议的房屋位于党校3号楼5单元103室（带地下室）系案外人王信于2009年6月20日出资103，000.00元购买。
证据四，离婚证一本。证明原告吴丽莉与被告王晓东于2013年2月20日经政府登记离婚。
证据五，购房合同一份。证明原告吴丽莉与被告王晓东在婚姻关系存续期间从案外人王信处购买位于党校3号楼5单元103室（带地下室）住宅一处，价值人民币140，000.00元。
证据六，离婚协议书一份。证明原告吴丽莉与被告王晓东在婚姻关系存续期间从案外人王信处购买的党校住宅小区3号楼5单元103室（带地下室）属夫妻共同财产，同时离婚协议约定，本案争议的房屋归原告吴丽莉、王一居住。
被告王晓东辩称：房屋应当先确认所有权人是谁，双方诉争的房屋现不受法律保护，因为没有房屋产权证，现在产权也没有确定，所以不存在侵权；庭审中可以看出被告搬进争议房屋，他的本意不是侵占房屋，本意是原告不想抚养孩子，把房子租出去，把孩子撵到爷爷家，由姑姑送到佛友家，房子到期后被告才把孩子接到该房屋去住，被告是为抚养孩子才住进房屋，所以被告不构成侵权；现在原告虽然没有在房屋居住，并不是被告撵出去的，是原告不抚养孩子自行离开家的。
被告为证实自己主张的事实，向本院提交如下证据：
证据一，被告王晓东身份证复印件一份。证明被告的身份情况。
证据二，离婚协议书一份。证明原、被告婚生长子王一由原告抚养，被告给付抚养费。
证据三，原告吴丽莉于2015年1月12日在双城市法院起诉被告的起诉状、举证通知书、应诉通知书、开庭传票各一份。证明原告吴丽莉不想抚养王一，想把孩子撵出去，由被告抚养。
证据四，证人王某某出庭作证。其证词为：1、房子是原告吴丽莉、被告王晓东买我父亲王信的，当时他俩付6万元钱。2、2014年2月26日，原告吴丽莉把孩子送到我父母家一年多没有人管孩子，我委托佛友代管。3、原告吴丽莉把争议的房屋租出去了，到期后我们把房子收回来了，被告王晓东是在租户搬走后为照顾孩子才住到这套房子里的。
证据五，证人车某某出庭作证。其证词为：在2014年4月20日王某某给我打电话，让我帮忙照顾他的孩子，因为他弟弟离婚了，孩子（王一）无人照顾，王一母亲把他送到我父母家了，当天晚上9至10点我把王一送到我家理发店了。
证据六，派出所出警记录一份。证实原告吴丽莉报警称被告王晓东非法侵入他人住宅，事实是被告王晓东为抚养孩子才住进争议房屋，不构成侵权。
证据七，证言一份。证实争议房屋所有权人为王信。
庭审过程中，原、被告围绕诉请事宜进行举证、质证和陈述。被告对原告举示的证据一无异议，证据一系国家权力机关出具，可以证明原告身份情况，为有效证据，本院予以采信。被告对原告举示的证据二无异议，证据二系公安机关出具，可以证明原告王一与被告王晓东系父子关系，与吴丽莉系母子关系，为有效证据，本院予以采信。被告对原告举示的证据三无异议，可以证明本案争议的位于双城市党校3号楼5单元103室（带地下室）系案外人王信于2009年6月20日出资103，000.00元购买的，为有效证据，本院予以采信。被告对原告举示的证据四无异议，该证据系婚姻登记机关颁发，可以证明原告吴丽莉与被告王晓东于2013年2月20日经政府登记离婚，为有效证据，本院予以采信。被告对原告举示的证据五无异议，可以证明原告吴丽莉与被告王晓东在婚姻关系存续期间从案外人王信处购买位于双城市党校3号楼5单元103室（带地下室）住宅一处，价值人民币140，000.00元，为有效证据，本院予以采信。被告对原告举示的证据六的真实性无异议，称争议房屋不是原、被告的夫妻共同财产，本院认为，结合原告举示的证据五可以认定该房屋为原、被告的共同财产，为有效证据，本院予以采信。原告对被告举示的证据一无异议，该证据系国家权力机关出具，可以证明被告的身份情况，为有效证据，本院予以采信。原告对被告举示的证据二无异议，该证据是原告吴丽莉与被告王晓东的真实意思表示，并经婚姻登记机关确认，为有效证据，本院予以采信。原告对被告举示的证据三无异议，本院认为，该证据与争议房屋不具有关联性，本院不予采信。原告对被告举示的证据四有异议，本院认为，证人与被告具有直接利害关系，本院不予采信。原告对被告举示的证据五有异议，本院认为，证人证言系传来证据，本院不予采信。原告对被告举示的证据六有异议，本院认为，该证据不能证明被告的主张，本院不予采信。原告对被告举示的证据七有异议，本院认为，有协议约定争议房屋归二原告，该证据为无效证据，本院不予采信。
通过对上述证据的分析、认证，本院可以确定以下事实：
原告吴丽莉与被告王晓东于2013年2月20日经婚姻登记机关协议离婚，在离婚协议中约定：“夫妻共同财产楼房一套（双城市党校住宅小区3号楼5单元103室、带地下室）归二原告。”该房屋系被告王晓东之父王信以自己名义从哈尔滨三石房地产经纪有限公司购买，在未办理产权登记的情况下又转卖给被告王晓东，被告王晓东购买后亦未办理登记。双方离婚后，该房屋即由二原告居住，但在2014年6月份，被告搬进该房屋居住，将原告吴丽莉撵出。
基于上述证据分析及事实认定，本院认为，离婚协议是双方当事人的真实意思表示、不违反法律规定，合法有效应予保护。被告王晓东在将该房屋交给二原告居住后，又强行进入该房屋居住，系违约行为。被告王晓东应当继续履行该离婚协议，将该房屋交给二原告居住。二原告认为被告的行为系侵权的观点，因二原告未取得该房屋的所有权，故不能成立。本案系合同（离婚协议）纠纷，被告的行为系违约，应承担违约责任，且被告应承担的违约责任与原告要求被告返还房屋的诉请一致，故虽然原告主张的法律关系与本院认定的不一致，但其诉讼请求应当予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条之规定，判决如下：
被告王晓东于本判决生效后三十日内将坐落在双城市党校住宅小区3号楼5单元103室（带地下室）的房屋交给二原告吴丽莉、王一居住。
案件受理费人民币3，100.00元由被告王晓东负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 于 红
审 判 员 张凯军
代理审判员 张彦鹏
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 杨翔宇