杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0106民初7551号
原告：江苏银行股份有限公司杭州分行，住所地杭州市西湖区天目山路38-42号101室1-3层。
负责人：赵小伟，行长。
委托诉讼代理人：罗文华，该行工作人员。
被告：烽火飞虹通信器材有限责任公司。
法定代表人：陆水木。
委托诉讼代理人：施圆圆，北京观韬（杭州）律师事务所律师。
被告：浙江飞虹房地产有限公司。
法定代表人：陆水木。
委托诉讼代理人：施圆圆，北京观韬（杭州）律师事务所律师。
被告：浙江飞虹通信集团有限公司。
法定代表人：陆水木。
委托诉讼代理人：施圆圆，北京观韬（杭州）律师事务所律师。
被告：陆水木。
委托诉讼代理人：施圆圆，北京观韬（杭州）律师事务所律师。
被告：孙泉英。
原告江苏银行股份有限公司杭州分行（以下简称原告）诉被告烽火飞虹通信器材有限责任公司（以下简称被告1）、浙江飞虹房地产有限公司（以下简称被告2）、浙江飞虹通信集团有限公司（以下简称被告3）、陆水木（以下简称被告4）、孙泉英（以下简称被告5）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月17日受理后，依法组成合议庭，分别于2016年10月25日、12月27日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人罗文华，被告1、2、3、4的共同委托诉讼代理人施圆圆到庭参加诉讼，被告5经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称：2015年3月20日，原告与被告1签订《最高额综合授信合同》，其中载明：受信人为被告1，授信人为原告；最高额综合授信额度（简称“授信额度”）是指授信人向受信人提供的，在一定期限内，受信人按照合同约定的业务种类可以使用的信用额度；授信人向受信人提供的授信额度为65000000元，授信期限自2015年3月20日起至2016年3月15日止，本期限仅指本合同项下信用业务的发生期限，到期日不受期限约束；上述授信额度是指本合同项下及合同期间内受信人实际使用授信总额（指扣除保证金部分的授信敞口额度），扣除已还部分所形成的授信本金余额，不包括受信人应承担的利息、罚息、复利及相关费用。
2015年3月12日，原告与被告2签订《最高额保证合同》1份，其中载明：保证人为被告2，债权人为原告，债务人为被告1；为担保债权人与债务人的主合同（债权人与债务人之间签订的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充）项下债务的履行，保证人自愿向债权人提供保证，保证范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用；保证人在本合同项下承担的保证最高额为65000000元，该保证最高额仅指在本合同所述债务人与债权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款或授信总额扣除已还部分所形成的贷款本金余额，并未包括本合同除贷款本金之外的利息、复利、罚息等各项应付款项，保证人对该部分款项仍应承担连带清偿责任；本合同的保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止；如主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。
2015年3月20日，原告与被告3签订《最高额保证合同》1份，其中载明：保证人为被告3，债权人为原告，债务人为被告1；为担保债权人与债务人的主合同（债权人与债务人之间签订的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充）项下债务的履行，保证人自愿向债权人提供保证，保证范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用；保证人在本合同项下承担的保证最高额为65000000元，该保证最高额仅指在本合同所述债务人与债权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款或授信总额扣除已还部分所形成的贷款本金余额，并未包括本合同除贷款本金之外的利息、复利、罚息等各项应付款项，保证人对该部分款项仍应承担连带清偿责任；本合同的保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止；如主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。
2015年3月20日，被告4、被告5向原告出具《最高额个人连带责任保证书》，其中载明的主合同、主债权及其发生期间、保证范围、保证方式及保证最高额、保证期间内容均与原告与被告3于2015年3月20日签订的《最高额保证合同》一致。
2016年3月15日，原告与被告1签订《流动资金借款合同》（JK181816000038）1份，其中载明：借款人为被告1，贷款人为原告；借款金额10000000元，借款期限为2016年3月15日至2016年9月14日，借款年利率为5.22%，按月结息，结息日为每月20日，到期利随本清；本合同项下借款出现逾期时，原告有权计收罚息和复利，借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息，对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；借款人违反其与贷款人或其他第三人所签订的其他合同或者因此类合同产生争议而导致或可能导致诉讼、仲裁；担保人违约，包括但不限于担保人所提供的资料虚假、担保人违约其与贷款人或其他第三人所签订的其他合同、或因此类合同产生争议而进行诉讼或仲裁、被迫或主动停业、出现重大经营失误、发生或涉嫌违法违规行为、逃废银行债权、出现兼并或收购重组、其他可能减弱其担保能力的情形等。
2016年7月11日，原告与被告2签订《最高额抵押合同》14份，其中载明：抵押人均为被告2，抵押权人均为原告；为担保本合同之主合同项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权的财产为抵押权人的债权设立抵押；本合同之主合同为抵押权人与债务人之间自2015年3月20日起至2019年3月15日止签署的借款、银票、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同及其修订或补充；抵押人在本合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项；抵押人在本合同项下承担的担保最高额合计为最高不超过79640000元，担保最高额仅指本合同所述债务人与抵押权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款总额或授信总额扣除已还部分所形成的贷款（授信）本金余额，并未包括本合同贷款本金之外的利息、复利、罚息等各项应付款项，但抵押人对该部分款项仍应承担抵押担保责任；抵押物为位于杭州市××区××街道××北路××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××及杭州市××区××街道后周路××、××号房屋（以下简称案涉抵押物）。之后双方于2016年7月18日办理抵押登记手续。
合同签订后，原告依约于2016年3月15日向被告1发放了贷款10000000元。期间被告1违反案涉《流动资金借款合同》（JK181816000038），故请求判令：1、被告1向原告偿还借款10000000元，并支付2016年9月15日至实际清偿之日止的利息、罚息、复利按合同约定另行计付；2、原告对被告2名下的案涉抵押物享有优先受偿权；3、被告2、3、4、5对被告1的上述给付义务承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由各被告承担。
被告1、2、3、4共同答辩称：一、被告1不存在违约，提前归还贷款无依据；二、原告的利息诉求过高。
原告为证明其主张，提供了下列证据材料予以证实：《最高额综合授信合同》、《流动资金借款合同》（JK181816000038）、《最高额保证合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《最高额抵押合同》、借款借据及利息测算表打印件、贷款提前到期通知书及邮寄凭证、相关被告涉诉的查询资料、企业信用报告。
上述被告均未提交证据材料。
被告5均未到庭，视为放弃质证的权利。
被告5经本院依法传唤未到庭应诉，视为放弃质证的权利。上述由当事人提交的证据经当庭质证，被告1、2、3、4对于上述证据除企业信用报告外，真实性均无异议，庭审中经本院询问，被告1对于其作为担保人逾期还款的违约事实无异议，故本院认为上述证据均符合证据基本特征，予以确认。
根据上述本院确认的证据及当事人陈述，本院认定本案事实与原告起诉的事实一致。
本院认为：原告与上述被告签订的《最高额综合授信合同》、《流动资金借款合同》（JK181816000038）、《最高额保证合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，合法有效，对当事人均有约束力。上述原告的第1、2、3项诉讼请求，均符合约定，予以支持。对于被告1、2、3、4当庭辩称其于原告起诉后支付的部分款项应予扣减，经到庭当事人共同确认另行处理，且上述到庭各被告也未出示证据予以证实具体数额，故在本案中不再处理。被告5经本院合法传唤，无正当理由未到庭，不影响本案的审理。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第二百零三条、第二百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、烽火飞虹通信器材有限责任公司于本判决生效之日起十日内归还江苏银行股份有限公司杭州分行借款10000000元，并支付2016年9月15日至实际清偿之日止的利息、罚息、复利按合同约定另行计付；
二、烽火飞虹通信器材有限责任公司未履行上述债务时，江苏银行股份有限公司杭州分行有权就位于杭州市富阳区富春街道文教北路xxxxxx号及杭州市富阳区富春街道后周xxxx号房屋优先受偿；
三、浙江飞虹房地产有限公司、浙江飞虹通信集团有限公司、陆水木、孙泉英对烽火飞虹通信器材有限责任公司的上述债务承担连带保证责任。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82009元，财产保全费5000元，合计87009元，由烽火飞虹通信器材有限责任公司、浙江飞虹房地产有限公司、浙江飞虹通信集团有限公司、陆水木、孙泉英负担。
江苏银行股份有限公司杭州分行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；烽火飞虹通信器材有限责任公司、浙江飞虹房地产有限公司、浙江飞虹通信集团有限公司、陆水木、孙泉英于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 陈如敢
人民陪审员 周震生
人民陪审员 李跃年
二〇一七年二月三日
代书 记员 赖 芳