广东省深圳市盐田区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深盐法民二初字第587号
原告：中国银行股份有限公司深圳东部支行，住所地：广东省深圳市盐田区沙头角金融路74号。
负责人：陈德棉，系该行行长。
委托代理人：孟晋燕，广东华途律师事务所律师。
委托代理人：唐蜜，系该行员工。
被告：深圳市正大福珠宝首饰有限公司，住所地：广东省深圳市罗湖区翠竹街道田贝四路42号万山珠宝园1号厂房5层10542号。
法定代表人：王正福。
被告：王正福。
被告：蔡坚月。
原告中国银行股份有限公司深圳东部支行诉被告深圳市正大福珠宝首饰有限公司（以下简称正大福公司）、王正福、蔡坚月金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序组成合议庭于2016年3月3日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人孟晋燕、唐蜜到庭参加了诉讼，三被告经本院传票传唤无正当理由未到庭，本院予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年12月1日，本案原告与被告正大福公司签订《授信额度协议》，约定原告向被告正大福公司提供人民币3000万元授信额度，具体种类为借款额度（可调剂为黄金租赁额度）。额度使用期限为自本协议生效之日起至2015年12月1日。合同约定，被告正大福公司终止经营�者发生解散、撤销或破产事件，视为在本协议和单项协议项下违约事件，原告有权解除本协议及单项协议，宣布本协议、单项协议项下尚未偿还的贷款全部立即到期，要求被告正大福公司承担因其违约而给原告造成的损失，并有权行使担保物权及要求保证人承担保证责任。
同日，原告与被告正大福公司签订《应收账款质押合同》，约定被告正大福公司以其自本合同签署之日起至所担保的主债权结清之日，被告正大福公司外销售货物及提供服务而产生的所有应收账款，为原告在本案《授信额度协议》项下的债权提供质押担保，担保范围包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因被告正大福公司违约而给原告造成的损失和其他所有应付�用；合同约定，如果被告正大福公司在任何正常还款日或提前还款日未按约定向原告进行清偿，原告有权依法及本合同的约定行使质权；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响原告本合同项下任何权利及其行使，原告有权决定各担保权利的行使顺序，被告正大福公司应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩原告，合同签订后，双方办理了质押登记。
同日，原告与被告王正福签订了《最高额抵押合同》，约定被告王正福以其名下深圳市罗湖区田贝四路与贝丽北路交汇处阳光天地家园A座天地轩2303号（房地产号：深房地字第××号）、B座明星阁2203号（房地产号：深房地字第××号）两套房产，为原告在《授信额度协议》项下的债权提供抵押担保，担保范围包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因被告正大福公司违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用。合同约定，如果被告正大福公司在任何正常还款日或提前还款日未按约定向原告进行支付，原告有权依法及本合同的约定行使抵押权；主债务在《最高额抵押合同》之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响原告在《最高额抵押合同》项下任何权利及其行使，原告有权决定各担保权利的行使顺序，各保证人应按照《最高额抵押合同》的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩原告。双方并于其后办理了抵押登记。
同日，原告与被告王正福、蔡坚月签订《最高额保证合同》，约定被告王正福、蔡坚月为原告的《授信额度协议》项下的债权提供连带责任保证担�，保证范围包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因被告正大福公司违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用。合同约定，如果被告正大福公司在任何正常还款日或提前还款日未按约定向原告进行清偿，原告有权要求保证人承担保证责任；主债务在《最高额保证合同》之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响原告在《最高额保证合同》项下任何权利及其行使，原告有权决定各担保的行使顺序各保证人应按照《最高额保证合同》的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩原告。
2014年12月22日原告与被告正大福公司签订《贵金属租赁交易合同（银行租出版）》，作为《授信额度协议》项下的单项协议。合同�定，原告向被告正大福公司租出AU99.99黄金113千克，租赁结算价为240.80元/克，租赁费率为4.7%，租赁计费本金27210400元，租赁期限自2014年12月22日起至2015年12月22日止，共计365天。合同签订后，双方通过上海黄金交易所办理了货权转移。
2015年8月27日，原告发现被告正大福公司已停止经营、人去楼空，被告王正福、蔡坚月亦已失去联系，随即根据合同约定宣布-《授信额度协议》以及单项协议《贵金属租赁交易合同（银行租出版）》项下尚未偿还的款项于2015年8月31日全部立即到期，并于该到期日就本案申请诉前财产保全。
2015年10月13日，原告扣划被告正大福公司在我行开立的两存款账户中款项300703.46元、48658.63元，扣划被告蔡坚月在我行开立的两账户款项4833.62元、2.04元，并扣划另一担保人深圳市银联保融资担保股份有限公司保证金27386974.70元，共�人民币27741172.45元，以归还租赁黄金113千克以及计至该日的黄金租赁费。
自2015年8月31日原告宣布合同款项到期至2015年10月13日扣收租赁黄金以及黄金租赁费，被告正大福公司逾期43天履行债务。根据《贵金属租赁交易和头（银行租出版）》约定，对于逾期未还的黄金，原告有权按照租赁计费本金（人民币27210400元）的日万分之五向被告正大福公司收取违约金直至黄金全部归还之日；对于逾期未付的租赁费，原告有权按照应付未付款项（计至2015年8月31日应付租赁费为882958.84元）的日万分之五向被告正大福公司收取违约金，直至租赁费全部归还之日。
原告为维护其合法权益，诉向法院，请求法院依法判令：一、解除原告与被告正大福公司签订的《授信额度协议》及其项下单项协议《贵金属租赁交易合同（银行租出版）》（原告当庭撤回该项诉求）；
二、判令被告正大福公司支付逾期归还黄金的违约金人民币585023.60元（按照租赁计费本金人民币27210400元的日万分之五自2015年8月31日计至2015年10月13日）；
三、判令被告正大福公司支付逾期支付黄金租赁费的违约金人民币18983.62元（按照2015年8月31日应付租赁费人民币882958.84元的日万分之五自2015年8月31日计至2015年10月13日）；
四、确认原告对2014年12月10日起至原告债权结清之日止，被告正大福公司因对外销售货物及提供服务而产生的所有应收账款享有优先受偿权；
五、若被告正大福公司不能偿付债务，依法处置被告王正福名下抵押物深圳市罗湖区田贝四路与贝丽路交汇处阳光天地家园A座天地轩2303号（房产证号：深房地字第××号）、B座明星阁2203号（房地产号：深房地字第××号）房产，将所得价款优先用于清偿所欠原告的借款、租赁费、违约金及原告实现债权的费用；
六、判令被告王正福、蔡坚月对被告正大福公司的债务承担连带清偿责任；
七、本案诉讼费（包括案件受理费、诉前财产保全费、公告费）由被告承担。
三被告均未出庭答辩。
本院经审理查明：
2014年12月1日，原告与被告正大福公司签订《授信额度协议》，约定原告向被告正大福公司提供人民币叁仟万元整（小写￥30，000，000.00元）授信额度，具体种类为借款额度（可调剂为黄金租赁额度）。额度使用期限为自本协议生效之日起至2015年12月1日。合同约定，被告正大福公司终止经营或者发生解散、撤销或破产事件，视为在本协议和单项协议项下违约事件，原告有权解除本协议及单项协议，宣布本协议、单项协议项下尚未偿还的贷款全部立即到期，要求被告正大福公司承担因�违约而给原告造成的损失，并有权行使担保物权及要求保证人承担保证责任。
同日，原告与被告正大福公司签订《应收账款质押合同》，约定被告正大福公司以其自本合同签署之日起至所担保的主债权结清之日，被告正大福公司对外销售货物及提供服务而产生的所有应收账款，为原告在本案《授信额度协议》项下的债权提供质押担保，担保范围包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因被告正大福公司违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用；合同约定，如果被告正大福公司在任何正常还款日或提前还款日未按约定向原告进行清偿，原告有权依法及本合同的约定行使质权；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，�影响原告本合同项下任何权利及其行使，原告有权决定各担保权利的行使顺序，被告正大福公司应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩原告，合同签订后，双方办理了质押登记。
同日，原告与被告王正福签订了《最高额抵押合同》，约定被告王正福以其名下深圳市罗湖区田贝四路与贝丽北路交汇处阳光天地家园A座天地轩2303号（房地产号：深房地字第××号）、B座明星阁2203号（房地产号：深房地字第××号）两套房产为原告在《授信额度协议》项下的债权提供抵押担保，担保范围包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因被告正大福公司违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用，合同约定，如果被告正大福公司在任何正常还款日或提前还款日未按约定向原告进行支付，原告有权依法及本合同的约定行使抵押权；主债务在《最高额抵押合同》之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响原告在《最高额抵押合同》项下任何权利及其行使，原告有权决定各担保权利的行使顺序，各保证人应按照《最高额抵押合同》的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩原告。双方并于其后办理了抵押登记。
同日，原告与被告王正福、蔡坚月签订《最高额保证合同》，约定被告王正福、蔡坚月为原告的《授信额度协议》项下的债权提供连带责任保证担保，保证范围包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因被告正大福公�违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用。合同约定，如果被告正大福公司在任何正常还款日或提前还款日未按约定向原告进行清偿，原告有权要求保证人承担保证责任；主债务在《最高额保证合同》之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响原告在《最高额保证合同》项下任何权利及其行使，原告有权决定各担保的行使顺序各保证人应按照《最高额保证合同》的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩原告。
2014年12月22日原告与被告正大福公司签订《贵金属租赁交易合同（银行租出版）》，作为《授信额度协议》项下的单项协议。合同约定，原告向被告正大福公司租出AU99.99黄金113千克，租赁结算价为240.80元/克，租赁费率为4.7%，租赁计费本金27210400元，租赁期限自2014年12月22日起至2015年12月22日止，共计365天，预期租赁费总计人民币1278888.80元，对于逾期未还的贵金属，原告有权按照租赁计费本金的日万分之五收取违约金，直至贵金属归还之日，对于逾期未付的租赁费，原告有权按照应付未付款项的日万分之五收取违约金，直至租赁费全部归还之日。合同签订后，双方通过上海黄金交易所办理了货权转移。至2015年8月31日止，原告确认被告正大福公司应付租赁费为人民币882958.84元、应付逾期归还黄金的违约金人民币585023.60元（按照租赁计费本金人民币27210400元的日万分之五自2015年8月31日计至2015年10月13日）。
2015年8月27日，原告发现被告正大福公司停止经营、被告王正福、蔡坚月失去联系后，根据合同约定宣布《授信额度协议》以及单项协议《贵金属租赁交易合同（银行租出版）》项下尚未偿还的款项于2015年8月31日全部立即到期。2015年10月13日，原告扣划被告正大福公司在原告处开立的两存款账户中的款项人民币300703.46元、人民币48658.63元，扣划被告蔡坚月在原告处开立的两账户款项人民币4833.62元、人民币2.04元，并扣划担保人深圳市银联保融资担保股份有限公司保证金人民币27386974.70元，共计扣划款项人民币27741172.45元以归还租赁黄金113千克以及计至该日的黄金租赁费。
另查，原告向本院提出诉前财产保全申请，请求保全请求对被告正大福公司、王正福、蔡坚月名下价值人民币28079343.62元的财产采取诉前保全措施。2015年9月1日，本院作出（2015）深盐法立保字第36-1、36-2号民事裁定书，分别查封了被告正大福公司名下位于深圳市龙岗区布吉镇的中盈珠宝工业厂区厂房一A3-501（房产证号为深房地字第××号）以及被告正大福公司名下位于深圳市龙岗区布吉镇的中盈珠宝工业厂区厂房一A3-601（房产证号为深房地字第××号）。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，本案中的《授信协议》是当事人真实意思表示，其内容不违反我国法律行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依约履行。原告已经全面履行了合同约定的义务，通过上海黄金交易所办理了113克黄金的货权转移手续，但被告正大福公司于2015年8月27日合同约定到期时间前即停止经营，无法继续向原告偿付租赁费构成违约，原告有权依据合同约定宣布《授信额度协议》及其项下的单项协议《贵金属租赁交易合同（银行租出版）》中尚未偿还的款项于2015年8月31日全部立即到期，并有权依据合同约定要求被告正大福公司因逾期归还黄金而应支付的违约金及逾期支付黄金租赁费的违约金。
本案原告与被告正大福公司签署《授信额度协议》项下的《应收账款质押合同》以及原告与被告王正福、蔡坚月签署的《最高额保证合同》，其内容不违反我国法律行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依约履行。原告依据上述合同约定于2015年10月13日扣划了被告正大福公司、被告蔡坚月以及另一担保人深圳市银联保融资担保股份有限公司的保证金共计人民币27741172.45元。
自2015年8月31日原告宣布涉案合同款项到期至2015年10月13日原告扣划相关租赁黄金以及黄金租赁费止，被告正大福公司逾期43天未履行债务，对于逾期未还的黄金，原告有权依据合同约定按照租赁计费本金（人民币27210400元）的日万分之五向被告正大福公司收取违约金至黄金全部归还，对于逾期未付的租赁费，原告有权依据合同约定按照应付而未付款项（计至2015年8月31日为人民币882958.84元）的日万分之五向被告正大福公司收取违约金至租赁费全部归还之日止。
本案中原告与被告王正福签署《最高额抵押合同》，约定被告王正福以其名下位于深圳市罗湖区田贝四路与贝丽北路交汇处阳光天地家园A座天地轩2303号（房地产号：深房地字第××号）、B座明星阁2203号（房地产号：深房地字第××号）两套房产为原告在《授信额度协议》项下的债权提供抵押担保并办理了抵押登记手续，被告蔡坚月对被告王正福与原告签署上述《最高额抵押合同》的行为出具同意函。该《最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，其内容不违反我国法律行政法规的强制性规定，合法有效，且已经办理了抵押登记手续，各方当事人均应依约履行。据此，在被告正大福公司不能偿还涉案全部债务的情况下，原告有权处置被告王正福名下的两处房产即位于深圳市罗湖区田贝四路与贝丽北路交汇处阳光天地家园A座天地轩2303号（房地产号：深房地字第××号）、B座明星阁2203号（房地产号：深房�字第××号），并将所得价款优先清偿所欠原告债务。
依据上述原告与被告王正福及蔡坚月签署的《最高额保证合同》的约定，原告有权要求被告王正福、蔡坚月对被告正大福公司所欠原告的涉案债务承担连带清偿责任。被告王正福、蔡坚月在承担保证责任后有权向被告正大福公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告深圳市正大福珠宝首饰有限公司应自本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份�限公司深圳东部支行支付逾期归还黄金的违约金人民币585023.60元（按照租赁计费本金人民币27210400元的日万分之五自2015年8月31日计至2015年10月13日）；
二、被告深圳市正大福珠宝首饰有限公司应自本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司深圳东部支行支付逾期支付黄金租赁费的违约金人民币18983.62元（按照2015年8月31日应付租赁费人民币882958.84元的日万分之五自2015年8月31日计至2015年10月13日）；
三、确认自2014年12月10日起至原告中国银行股份有限公司深圳东部支行债权结清之日止，原告中国银行股份有限公司深圳东部支行对被告深圳市正大福珠宝首饰有限公司因对外销售货物及提供服务而产生的所有应收账款享有优先受偿权；
四、原告中国银行股份有限公司深圳东部支行以抵押财产即被告王正福拥有的位于深圳市罗湖区田�四路与贝丽北路交汇处阳光天地家园A座天地轩2303号（房地产号为深房地字第××号）及B座明星阁2203号（房地产号为深房地字第××号）在上述第一、二判项的债权及实现债权费用范围内优先受偿，被告王正福承担抵押担保责任后，有权向被告深圳市正大福珠宝首饰有限公司追偿；
六、被告王正福、蔡坚月对被告深圳市正大福珠宝首饰有限公司的上述债务承担连带清偿责任，在承担连带责任后有权向被告深圳市正大福珠宝首饰有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费收取为人民币182694.76元，保全费人民币5000元、公告费人民币2210元，由被告深圳市正大福珠宝首饰有限公司承担。上述费用原告已预�，被告深圳市正大福珠宝首饰有限公司应自本判决生效之日起十日内将所负担之数迳付原告中国银行股份有限公司深圳东部支行。被告王正福、蔡坚月对被告深圳市正大福珠宝首饰有限公司的上述费用承担连带清偿责任，在承担连带责任后有权向被告深圳市正大福珠宝首饰有限公司追偿。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式七份，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 马 东 梅
人民陪审员 李 明 明
人民陪审员 徐 晓 华
二〇一六年六月二十三日
书 记 员 林凯琳（兼）
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义�关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为�明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二�五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。