福建省福州市仓山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）仓民初字第3660号
原告陈某甲，男，1959年7月12日出生，汉族，住福州市仓山区。
委托代理人ＸＸ丹，福建远东大成律师事务所律师。
委托代理人邱乐婷，福建远东大成律师事务所实习律师。
被告陈某已，男，1962年2月14日出生，汉族，住福州市仓山区。
被告陈某丙，女，1957年12月7日出生，汉族，住福州市仓山区。
被告陈某丁，女，1952年12月5日出生，汉族，住福州市仓山区。
原告陈某甲与被告陈某已、陈某丙、陈某丁法定继承纠纷一案，本院于2015年8月26日立案受理后，依法由审判员林珲适用简易程序公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人ＸＸ丹、邱乐婷和被告陈某已、陈某丙、陈某丁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某甲诉称，原告与三被告的父亲陈某戊于2010年3月4日逝去，遗留有福建省福州市仓山区金河路168号翠榕苑7-506单元房屋一套，该房屋原为原告父亲陈某戊房屋拆迁后所得的安置房。原告父亲在世时拥有新、旧两套房屋，在还未拆迁时原告父亲就将旧房子分给原告陈某甲，新房子分给被告陈某已。随后被告陈某已将新房子过户到其名下，而原告陈某甲由于分的是旧房子手续不齐全，就未将旧房子过户到自己名下。后来开始拆迁，拆迁后旧房子获得安置房120平方米（两套各60平方米，分别为福建省福州市仓山区金河路168号翠榕苑7-504和7-506，其中7-506即为本案诉争房屋），新房子获得安置房150平方米（一套90平方米，一套60平方米）。但原告陈某甲由于户口和拆迁办原因，不能将房子过户到自己名下，且原告父亲当时还在世，故与父亲约定先将两套60平方米大小的安置房落户于父亲名下，待其去世后再过户回来给原告。原告于2011年8月29日，通过其父亲生前与其在福州市公证处做的公证将翠榕苑7-504过户到自己名下。但由于原告父亲去世得比较突然，原告父亲未能及时就另一套房屋，即翠榕苑7-506立下遗嘱，导致原告在其父亲过世后未能顺利将7-506房屋过户于自己名下，该套房屋也变成了其父亲的遗产，原告只能退一步与三被告共同享有该套房屋。但被告陈某已在知道真相的情况下，不仅不体谅原告，与原告、被告陈某丁、陈某丙共同享有该房屋，反而独自霸占该套房屋，无故剥夺原告及被告陈某丁、陈某丙的继承权。在原告父亲去世后的长时间内，原告多次向被告陈某已主ＸＸ分该套房屋，但被告陈某已均以各种理由进行推脱，继续霸占该套房产。特诉请法院要求判令：1.确认位于福建省福州市仓山区金河路168号翠榕苑7-506单元房屋为原告与三被告四人共有；2.原告继承位于福建省福州市仓山区金河路168号翠榕苑7-506房屋四分之一的份额，被告陈某已按市场价格向原告支付与份额相等的货币；3.本案诉讼费由被告陈某已承担。庭审中原告调整第2项诉请为要求拍卖诉争房产，并按其继承诉争房产四分之一的份额比例分割拍卖所得款。
被告陈某已辩称，原告的陈述并不是事实。理由：1.其父亲死亡时间是2010年5月4日，父亲生前原有两套房子有何依据？父亲拆迁安置的房子一共只有60平米房子的两套，并没有四套；2.其父亲死亡之前并没有将房屋过户给原告，是父亲死后，母亲和原被告一起过户给原告的，父亲的遗愿诉争单元房产是给其儿子；3.原告与另外两被告应该一起承担母亲生前的医疗费、装修费（共计57000元），房子如何处理服从法院的判决。
被告陈某丙、陈某丁辩称：1.其父亲拆迁安置的房子一共只有60平米房子的两套，并没有四套；2.504单元的房屋已经过户在原告的名下；3.对被告陈某已所述的母亲的医疗费、装修费等并未花费57000元，应该只有30000元多；4.对于房子的分配服从法院判决。
经审理查明，被继承人陈某戊、肖某某夫妇生育二男二女，长子陈某甲（即本案原告），次子陈某已（即本案被告），长女陈某丁（即本案被告）、次女陈某丙（即本案被告）。被继承人陈某戊、肖某某夫妇去世时遗留有原旧房拆迁安置的位于福建省福州市仓山区建新镇金河路168号金山碧水西区翠榕苑7#楼506单元房屋（产权人陈某戊，权证号或合同号R0450217，面积62.76平方米）一套。
另查明：（1）被继承人陈某戊、肖某某分别于2010年5月4日和2014年10月24日先后死亡，被继承人陈某戊、肖某某的父母均先于被继承人死亡。（2）被继承人陈某戊、肖某某死亡时，均没有对诉争房产立下遗嘱。（3）诉争的房产由被继承人肖某某使用至其死亡，现诉争房产由陈某已占有使用。（4）被告陈某已对被继承人生老病死等方面尽了较多的扶养义务。
本院认为，本案诉争的位于福建省福州市仓山区建新镇金河路168号金山碧水西区翠榕苑7#楼506单元，是被继承人陈某戊、肖某某夫妇死亡时遗留的财产，属于被继承人陈某戊、肖某某的遗产。被继承人陈某戊、肖某某死亡时均未就诉争房立下遗嘱，其遗产应当按照法定继承处理，依法由其子女四人继承，故原告要求确认位于福建省福州市仓山区金河路168号翠榕苑7-506单元房屋为原告与三被告四人共有的诉请，本院予以支持。
根据《中华人民共和国物权法》第一百条第一款规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。诉争遗产系折迁安置取得用于生活居住的房屋，面积仅62.76平方米，按其空间的使用功能与用途难以进行实际分割，实际分割会减损房产的价值。本案原、被告对诉争遗产分割方式无法通过协商达成协议，亦无法就诉争遗产变现取得一致意见，故本院确定由原被告共同享有诉争房产的所有权。。
根据《中华人民共和国继承法》第十三条“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分”的规定，本案原被告系同一顺序继承人，一般应当均等，但被告陈某已对被继承人尽了主要的扶养义务，分配遗产时，可以适当多分，故原被告四人的分割比例可适当进行调整，本院确认被告陈某已可分得十三分之四，原告及被告陈某丁、陈某丙各分得十三分之三。依照《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项、第五条、第十条、第十三条第一款、第三款及《中华人民共和国物权法》第二十九条、第一百条第一款的规定，判决如下：
一、位于福建省福州市仓山区建新镇金河路168号金山碧水西区翠榕苑7#楼506单元房屋（产权人陈某戊，权证号或合同号R0450217）由原告陈某甲、被告陈某丁、陈某丙各享有十三分至三的所有权，由被告陈某已享有十三分之四的所有权；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费人民币8800元，由原告陈某甲、被告陈某已、陈某丁、陈某丙各负担2200元。被告陈某已、陈某丁、陈某丙负担的案件受理费于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审判员 林 珲
二〇一五年十一月二十三日
书记员 田润泽
附注∶本判决书引用的主要法律条文
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
《中华人民共和国物权法》
第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。