浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2009）甬慈民初字第2200号
原告：宁波××旅××用××制××司。
市桥头镇工业开发区××路××号。
法定代表人：陈某。
委托代理人：丁某某。
被告：岑某某。
被告：慈溪市桥头镇××东纸箱厂（个人独资企业）。
市桥头镇××村。
负责人：王某某。
原告宁波××旅××用××制××司为与被告岑某某、
被告慈溪市桥头镇××东纸箱厂财产损害赔偿纠纷一案，于20
09年9月1日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法由审判
员孙红莲独任审判，于2009年10月12日公开开庭进行了审理。
同年11月23日，本案由简易程序转为普通程序审理，并依法组
成了合议庭，于2009年12月25日第二次公开开庭审理了本案。
原告宁波××旅××用××制××司委托代理人丁某某，被告
岑某某，被告慈溪市桥头镇××东纸箱厂到庭参加诉讼。本案
现已审理终结。
原告宁波××旅××用××制××司起诉称：2007年8月
26日6时37分左右，位于慈溪市桥头镇五丰道口往北400米处的
被告岑某某无照经营的鞋厂与原告租赁的厂房发生火灾，造成原告经济损失419299.76元。经慈溪市公安局消防大队认定，
起火原因是鞋厂在调油墨过程中，电钻火花引燃二甲苯及油墨
。被告岑某某经营鞋厂所需房屋系向被告慈溪市桥头镇××东
纸箱厂租用，无必要的消防设施。原告的419299.76元经济损
失已由保险公司实际赔�252785.89元，火灾残值16700元，尚
有149813.87元损失没有得到赔偿。原告认为，被告岑某某无
照经营鞋厂，并不注意生产安全，是造成原告损失的直接责任
人，而被告慈溪市桥头镇××东纸箱厂明知被告岑某某无经营
资格而出租房屋，且出租房屋无必要的消防设施，对因火灾而
致原告损失同样负有责任。故起诉要求两被告共同赔偿原告损
失149813.87元，并互负连带责任。
被告岑某某未作书面答辩，在审理过程中辩称：被告对
原告诉称的火灾原因、经过等事实均无异议，作为被告从主观
上认为对原告造成的损失是应该赔偿的，但是火灾已将被告的
财产烧完了，而保险公司将赔偿给原告的250000余元也已向法
院提起诉讼。现在被告是没有能力赔偿原告。
被告慈溪市桥头镇××东纸箱厂未作书面答辩，在审理
过程中辩称：原告和被告岑某某分别向本被告租赁房屋是事实
，并对火灾发生过程、火灾发生原因及消防大队作出的火灾原
因认定均无异议，但本被告认为原告因火灾造成的实际损失远
没有估价的这么多，保险公司理赔的数额已超过了原告的实际
损失，原告起诉是没有理由的，要求驳回原告的诉讼请求。被
告并认为被告将房屋出租给原告，在原告租赁期间将被告房屋
烧毁，被告将另行向原告主张权利。经审理，双方当事人对下列事实没有争议，本院予以确
认：被告岑某某和原告分别向被告慈溪市桥头镇××东纸箱厂
租用了位于慈溪市桥头镇五丰道口往北400米处的厂房各六间
。其中，原告与被告慈溪市桥头镇××东�箱厂于2007年7月3
0日订立租房协议，协议约定租期为2007年7月1日至2008年6月
30日。2007年8月26日6时37分左右，上述租赁房屋发生火灾，
过火面积500平方米左右。火灾烧毁部分建筑、设备、原料等
物，无人员伤亡。2007年9月11日，慈溪市公安局消防大队作
出慈公消认（2007）第018号火灾原因认定书，认定起火部位
系岑某某鞋底厂大门北侧，起火点为大门北侧正对第一个窗户
老板休息室外，起火原因为调油墨过程中，电钻火花引燃二甲
苯及油墨。
上述事实由当事人陈述证实外，另有原告提供的租房协
议书和收取租金的收条、国有土地使用权证登记档案材料以及
经原告申请并由本院向慈溪市公安局消防大队调取的火灾事故
档案材料予以证实。
�方当事人对火灾给原告造成的经济损失存在争议。
原告为证明火灾造成的损失，向本院提供了上海大洋保
险公估有限公司甲波千之里旅游用品制造有限公司和致中国太
平洋财产保险股份有限公司乙分公司公估报告各一份，证明经
上海大洋保险公估有限公司评估，原告火灾造成损失的定损金
额419299.76元，按保险合同约定，由保险公司赔付金额25278
5.89元，火灾残值16700元，原告尚有损失149813.87元。
被告岑某某对公估报告没有意见，但认为两份报告的结果不一致，应按上海大洋保险公估有限公司丙国太平洋财产保
险股份有限公司乙分公司的公估报告为准。
被告慈溪市桥头镇××东纸箱厂认为根据事故后原告方
自己陈述实际损失不到40000元，并且也陈述与被告无关，更
况且原告还应赔偿被告的房屋损失。即使要认定原告损失，也
应以上海大洋保险公估有限公司丙国太平洋财产保险股份有限
公司乙分公司的公估报告为准。
本院认为，两被告对上海大洋保险公估有限公司丙国太
平洋财产保险股份有限公司乙分公司的公估报告没有异议，本
院确定作为认定案件事实的依据。根据该公估报告中的原告与
中国太平洋财产保险股份有限公司乙分公司的保险单载明，原
告向中国太平洋财产保险股份有限公司乙分公司投保了财产综
合险，保险金额为1500000元，其中固定资产和流动资产均按
估价方式投保，保险金额各为750000元。火灾事故发生后，上
海大洋保险公估有限公司丁告委托办理案件的公估事宜，并于
2007年8月27日、9月4�和9月27日派员对现场进行了查堪。根
据保险合同约定的投保财产范围，上海大洋保险公估有限公司
认定损失金额为284398.10元，理算金额为252785.89元。而根
据上海大洋保险公估有限公司甲波千之里旅游用品制造有限公
司的公估报告显示，该份公估报告除保险标的外，还对其余在
事故中受损财产进行了评估，确定包括保险标的在内，损失总
金额为419299.76元。本院认为，被告没有证据证明上海大洋
保险公估有限公司的评估违反法律规定，且两份公估报告互相
印证，因此，本院对两份公估报告均予以确认，根据报告确定的损失总额，扣除保险公司已经理赔的252785.89元以及火灾
残值16700元，原告尚有经济损失149813.87元。
本院认为，根据法律规定，因过错侵害他人财产，造成
他人损失的，应由过错方承担民事责任。本案火灾事故的发生
是由被告岑某某雇用人员在调油墨过程中使用电钻，电钻火花
引燃二甲苯及油墨而引起，被告岑某某对火灾事故的发生具有
过错，因火灾而给原告造成的经济损失应承担赔偿责任。被告
慈溪市桥头镇××东纸箱厂对火灾的发生并无过错，并且也没
有证据证明原告损失的造成与被告慈溪市桥头镇××东纸箱厂
的消防设施及其他设施有关，因此，被告慈溪市桥头镇××东
纸箱厂依法不承担赔偿责任。据此，依照《中华人民共和国民
法通则》第一百零六条第二款、第一百一十七条第二款、第三
款之规定，判决如下：
一、被告岑某某于判决生效之日起十五日内赔偿原告宁
波××旅××用××制××司经济损失149813.87元。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍
支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告其余诉讼请求。
本案受理费3300元，由被告岑某某负担，于判决生效之
日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院
立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人
为宁波市财政局预算外资金，帐号为81×××01，开
户银行为宁波市中国银�营业部，如邮政汇款，收款人为宁波
市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交
，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 孙红莲
审 判 员 王正治
代理审判员 孙贇峰
二〇一〇年二月二十日
书 记 员 邵 芸