广东省肇庆市端州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1202民初3548号
原告：广发银行股份有限公司肇庆分行，住所地广东省肇庆市端州区天宁北路七十五号之一，统一社会信用代码：91441200195270253P。
负责人：陈里东，行长。
委托诉讼代理人：黄沛华，广东网际律师事务所律师。
委托诉讼代理人：林少君，广东网际律师事务所实习律师。
被告：彭一桓，男，1978年8月7日出生，汉族，居民身份证住址广东省。
被告：薛泞欣，女，1980年3月19日出生，汉族，居民身份证住址广东省。
被告：黄志雄，男，1985年1月1日出生，汉族，居民身份证住址广东省广宁县。
原告广发银行股份有限公司肇庆分行（以下简称广发银行肇庆分行）诉被告彭一桓、薛泞欣、黄志雄金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭并公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄沛华到庭参加诉讼，被告彭一桓、薛泞欣、黄志雄经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年12月2日，三被告与原告签订了《个人额度贷款合同》，按《个人额度贷款合同》约定，原告给予被告彭一桓可循环额度贷款369万元，额度有限期限自2013年12月2日起至2018年12月2日止。贷款利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮50%计息，还款方式为到期一次还本分期结息，还息日期为每月的20日，若未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为约定借款利率水平上加收50%。被告黄志雄自愿以其名下的位于肇庆市××州区北岭“群星居”B组38号的房地产【证号：粤房地他项权证肇字第0100034681号、肇府他项（2013）第0340号】为被告彭一桓欠原告的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告薛泞欣、被告黄志雄自愿作为保证人，在《个人额度贷款合同》上签字确认为被告一欠原告的前述债务提供连带责任保证。原告审核后，同意向被告彭一桓发放贷款人民币348万元，并于2016年1月22日由被告彭一桓出具了借款借据。该笔贷款年利率为6.525%，贷款期限自2016年1月22日至2017年1月22日止。贷款发放后被告彭一桓没有按照约定的期限还本付息，借款到期后，原告曾向被告彭一桓催还款，无果，至2017年9月5日，被告彭一桓已经拖欠本金3098434.89元、罚息190379.47元、复利5173.24元。鉴于借款已经到期，原告要求被告彭一桓立即偿还全部借款本金、罚息、复利。因本案涉及诉讼费等属于原告实现债权所产生的合理费用，根据《个人额度贷款合同》第二十条的约定，原告现要求被告彭一桓承担本案涉及的诉讼费、财产保全费。被告黄志雄提供的其位于肇庆市××州区北岭“群星居”B组38号的房地产【证号：粤房地他项权证肇字第0100034681号、肇府他项（2013）第0340号】对被告彭一桓欠原告的债务提供抵押担保，原告在前述债务范围内对上述抵押物享有优先受偿权；被告薛泞欣、被告黄志雄作为保证人自愿为被告彭一桓的债务提供连带责任保证，根据《个人额度贷款合同》第十条及第三十一条的约定，其应对被告彭一桓欠原告的前述债务承担连带清偿责任。
为维护原告合法权益，请求判令：请求法院判决被告彭一桓偿还贷款本金3098434.89元、罚息190379.47元、复利5173.24元，合共3293987.6元（罚息、复利计至2017年9月5日止，以后的利息、复利、罚息按《个人额度贷款合同》约定计算至还清借款本息之日止）；2、请求法院判决被告彭一桓支付差旅费及其他实现债权的费用500元；3、请求法院判决原告对被告黄志雄提供的位于肇庆市××州区北岭“群星居”B组38号的房地产【证号：粤房地他项权证肇字第0100034681号、肇府他项（2013）第0340号】在被告彭一桓欠原告的第1项、第2项、第5项债务范围内享有优先受偿权；4、请求法院判决被告薛泞欣、被告黄志雄对被告彭一桓欠原告前述第1项、第2项、第5项的债务承担连带清偿责任;5、请求法院判决前述三被告承担本案诉讼费、财产保全费。
被告彭一桓、薛泞欣、黄志雄没有出庭应诉，也没有提交书面答辩意见。
经审理查明：被告彭一桓、薛泞欣于2013年10月9日登记结婚。2013年12月2日，原告与被告彭一桓、薛泞欣、黄志雄签订一份《个人额度贷款合同》（附件：抵押物清单），原告是贷款人，彭一桓是借款人,黄志雄是抵押人，薛泞欣、黄志雄是保证人，各方都在合同上签名并按印。
《个人额度贷款合同》约定：“原告给予彭一桓的借款额度为369万元，该额度为可循环，借款金额以借款借据所载明的金额为准，具体借款期限以借款借据或其他债权债务凭证所载明的贷款发放日和到期日为准。”还约定：“若彭一桓未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；贷款利率采用浮动利率方式，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮50%计息；逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收100%；彭一桓按照到期一次还本分期结息方式还款，按月分期偿还利息，每月的20日为还款日。”
《个人额度贷款合同》约定：“担保范围为本合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，其具体金额在其被清偿是确定。”“保证人薛泞欣、黄志雄为本合同项下的债权提供连带责任保证；保证期间自本合同生效之日起至债务人履行债务期限届满之日后两年，若债务为分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年。”“违约情形包括彭一桓未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用；如发生上述违约情形，原告有权宣布本合同项下借款全部或部分提前到期，要求彭一桓立即归还借款本息及相关费用，终止或解除本合同。”“本合同项下的有关费用，包括但不限于公证费、评估费、保险费、律师费及原告为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师费及有关税费等，由彭一桓承担。”
2013年12月10日，肇庆市住房和城乡规划建设局办理他项权登记，记载他项权利人是原告，房地产权属人为黄志雄【证号：粤房地他项权证肇字第0100034681号、肇府他项（2013）第0340号】房屋坐落于肇庆市××州区北岭“群星居”B组38号。他项权利范围：全部。
2016年1月22日，彭一桓向原告出具一份借款借据，记载：借款金额为348万元，借款期限为2016年1月22日起至2017年1月22日，借款用途为生产经营，年利率为6.525%。原告发放贷款后，彭一桓未按期偿还。截止至2017年9月5日，彭一桓尚欠贷款本金3098434.89元、罚息190379.47元、复利5173.24元。
本院认为：被告彭一桓、薛泞欣、黄志雄经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，本院依法缺席判决。原告与上述被告签订的《个人额度贷款合同》，是当事人的真实意思表示，合法成立并生效，各方应依合同约定履行权利义务。原告于2013年12月2日在合同约定的额度有效期限内贷款369万元给彭一桓，但彭一桓没有按照合同约定到期偿还贷款本金和利息，故对原告诉请要求彭一桓偿还贷款本金、利息、罚息和复利的主张，本院予以支持。黄志雄以其所有的坐落于肇庆市××州区北岭“群星居”B组38号房地产对其上述贷款本息作抵押担保，原告有权以上述房屋及土地使用权折价或者以拍卖、变卖上述房屋及土地使用权的价款优先受偿。薛泞欣、黄志雄作为保证人在《个人额度贷款合同》上签名，保证方式为连带责任保证，保证期限为债务期限届满后两年，故薛泞欣、黄志雄对彭一桓的上述贷款本息承担连带责任保证。
对于原告要求被告彭一桓、薛泞欣、黄志雄承担差旅费及其他实现债权的费用500元的诉讼请求，因原告没有提供相应的证据证实其为实现债权费发生了差旅费及其他实现债权的费用，故本院对该诉求不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，参照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十四条第二款的规定，缺席判决如下：
一、被告彭一桓应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告广发银行股份有限公司肇庆分行偿还贷款本金3098434.89元、罚息190379.47元、复利5173.24元（利息、复利、罚息暂计至2017年9月5日；之后的利息、罚息和复利以实欠贷款本金为基数，从2017年9月6日起按照《个人额度贷款合同》的约定计至借款本息还清之日止）；
二、原告广发银行股份有限公司肇庆分行对上述第一判项确认的债权有权以黄志雄所有的坐落于肇庆市端州区北岭“群星居”B组38号房地产【证号：粤房地他项权证肇字第0100034681号、肇府他项（2013）第0340号】折价或者以拍卖、变卖上述房地产的价款优先受偿；
三、被告薛泞欣、黄志雄对被告彭一桓上述第一判项确定的债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告广发银行股份有限公司肇庆分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费31591元、财产保全申请费5000元，合计36591元（原告已预交），由原告承担5元，被告彭一桓、薛泞欣、黄志雄承担36586元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额向广东省肇庆市中级人民法院预交相应的受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 董炽文
审 判 员 李晓萍
人民陪审员 陈雁萍
二〇一七年十二月二十八日
书 记 员 龙 静