浙江省奉化市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬奉商初字第921号
原告：招商银行股份有限公司宁波奉化支行。
代表人：徐再丽。
委托代理人：竺志辉。
被告：夏美娟，职业不详。
被告：沈财兴。
被告：沈明崇。
被告：浙江兴润置业投资有限公司。
法定代表人：沈明崇。
以上四被告的共同委托代理人：杨常素。
以上四被告的共同委托代理人：徐玲益。
被告：王兴帮，职业不详。
原告招商银行股份有限公司宁波奉化支行（以下简称招商银行）为与被告夏美娟、沈财兴、沈明崇、王兴帮、浙江兴润置业投资有限公司（以下简称兴润公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年8月26日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭审理，于2014年12月5日公开开庭审理了本案。原告招商银行的委托代理人竺志辉、被告夏美娟、沈财兴、沈明崇、兴润公司的委托代理人杨常素到庭参加诉讼。被告王兴帮经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行起诉称：2013年3月19日，原告与被告夏美娟签订《个人授信协议》一份，约定自2013年3月19日至2016年3月19日授信期间内，原告向被告夏美娟提供金额为10000000元的授信额度，协议还对罚息、复息、违约责任相关权利义务等内容进行了约定。同日，原告与被告夏美娟签订了《个人授信最高额抵押合同》，约定被告夏美娟以其所有的位于奉化市锦屏街道阳光茗都47幢201室的房产［房权证号：奉化市字第××号、土地所有权证号：奉�用（2010）02671号］为《个人授信协议》项下的所有债务提供抵押担保。同日，原告与被告夏美娟签订《个人贷款借款合同》，约定被告夏美娟依据《个人授信协议》向原告贷款10000000元，贷款期限自2013年3月19日至2014年3月19日，贷款年利率为7.2％，借款人未按约足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在借款合同执行利率水平上加收50％计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息。同日，被告沈财兴向原告出具共同还款承诺书，承诺为《个人授信协议》项下的所有债务承担连带清偿义务。同日，原告与被告沈明崇、王兴帮、兴润公司分别签订《个人授信最高额不可撤销担保书》，分别约定被告沈明崇、王兴帮、兴润公司为《个人授信协议》项下主债务不超过10000000元的范围内提供连带保证责任担保。次日，原告依约向被告夏美娟发放了10000000元贷款。自2014年1月21日开始，被告夏美娟未按约支付利息，借款到期后，被告也未按约归还借款本金。经原告多次催讨，被告夏美娟、沈财兴一直未履行还款义务，被告沈明崇、王兴帮、兴润公司也未履行担保义务。为此，原告起诉要求判令：一、被告夏美娟立即归还原告借款本金10000000元，支付利息638417.85元（利息暂计至2014年8月18日），并支付按借款合同约定的利率按本金10000000元自2014年8月19日计算至款清日止的利息；二、被告沈财兴、沈明崇、王兴帮、兴润公司对上述款项承担连带清偿责任；三、本案诉讼费由被告夏美娟、沈财兴、沈明崇、王兴帮、兴润公司共同负担。2014年10月20日，原告变更诉讼请求为：一、被告夏美娟、沈财兴立即共同归还原告借款本金10000000元，支付截至2014年8月18日的利息638417.85元，并支付按借款合同约定的利率按本金10000000元自2014年8月19日计算至款清日止的利息、罚息、复息；二、原告有权对被告夏美娟所有的位于奉化市锦屏街道阳光茗都47幢201室的房产经折价或者以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿；三、被告沈明崇、王兴帮、兴润公司对上述款项承担连带保证责任；四、本案诉讼费由被告夏美娟、沈财兴、沈明崇、王兴帮、兴润公司共同负担。
被告夏美娟、沈财兴、沈明崇、兴润公司未作书面答辩，庭审时口头答辩称：被告兴润公司在《个人授信最高额不可撤销担保书》盖章是事实，但被告兴润公司有六名股东，股东会决议仅有五名自然人股东签名，缺少股东浙江兴润阳光建设股份有限公司的签字盖章，被告兴润公司提供的担保无效。另外，被告沈明崇、兴润公司认为本案的借款既有物的担保又有人的担保，应先实现物的担保，不足部分再由人的担保来实现。
被告王兴帮未作答辩，也未向本院提供证据材料。
原告招商银行向本院提供了以下证据：1.《授信协议》一份。用以证明原告与被告夏美娟签订协议，双方对授信权利、义务进行约定的事实；2.《最高额抵押合同》、房产证、土地使用权证、他项权证、同意抵押声明书各一份。用以证明被告夏美娟以其所有的位于奉化市锦屏街道阳光茗都47幢201室的房产为其向原告的借款提供抵押担保的事实；3.《最高额不可撤销担保书》三份。用以证明被告沈明崇、王兴帮、兴润公司为被告夏美娟向原告的借款提供连带保证责任担保并约定担保范围的事实；4.共同还款承诺书一份。用以证明被告沈财兴承诺对被告夏美娟向原告的借款承担共同还款责任的事实；5.被告兴润公司营业执照复印件、组织机构代码证复印件及股东（大）会担保决议及授权书各一份。用以证明被告兴润公司股东会同意公司为被告�美娟提供连带责任担保的事实；6.《借款合同》一份。用以证明被告夏美娟与原告签订借款合同，合同约定了借款金额、借款期限、借款利率等事项的事实；7.借款借据、余额证明各一份。用以证明原告依约于2013年3月20日向被告夏美娟发放了10000000元借款，截至2014年8月18日，被告夏美娟尚欠原告借款本息共计10638417.85元的事实。
对原告招商银行提供的上述证据，被告王兴帮无正当理由拒不到庭，视为放弃到庭质证的权利。
被告兴润公司认为原告招商银行提供的证据5真实性没有异议，但认为该担保因缺少一名股东在股东会决议上的签字盖章，因此该担保无效。被告夏美娟、沈财兴、沈明崇、兴润公司对其余证据均无异议。本院认为，被告兴润公司对原告提供的证据5的真实性没有异议，本院予以采纳。原告提供的其余证据均能够证明其主张的事实，本院予以采纳。
被告兴润公司向本院提交了被告兴润公司的章程一份。用以证明被告兴润公司的股东、出资人、投资人的情况，浙江兴润阳光建设股份有限公司系被告兴润公司的股东，但其没参加股东会决议的事实。
对被告兴润公司提供的上述证据，被告王兴帮无正当理由拒不到庭，视为放弃到庭质证的权利。
原告招商银行对被告兴润公司提供的证据的真实性没有异议，但认为公司章程并没有约定被告兴润公司对外提供担保须经全体股东一致通过，因此浙江兴润阳光建设股份有限公司没有参加股东会并不影响被告兴润公司担保的效力。本院认为，被告兴润公司提供证据能够证明被告兴润公司基本情况，本院予以确认。
本院认定的事实除了与原告招商银行起诉主张的事实一致外，还查明：1.在股东（大）会担保决议及授权书上签字的五个股东共占有被告兴润公司93.375％的股份；2.原告招商银行与被告沈明崇、王兴帮、兴润公司签订的《最高额保证合同》第七条均约定：如被告夏美娟未按《授信协议》和具体合同约定及时清偿所欠各项贷款债务的本息，原告有权直接向本保证人追索，而无需先行向被告夏美娟追索或提起诉讼，亦有选择就被告夏美娟在《授信协议》项下全部债务直接向本保证人追索，而无需先行处理抵押物，亦无须先行追索其他保证人。
本院认为：原告与被告夏美娟、沈明崇、王兴帮、兴润公司之间签订的《个人授信协议》、《最高额抵押合同》、《最高额不可撤销担保书》、《借款合同》是各方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律规定，均合法有效。当事人应当按照约定全面履行义务。原告要求被告夏美娟归还借款本息及被告沈明崇、王兴帮、兴润公司承担担保责任的诉求，本院予以支持。被告沈财兴向原告出具共同还款承诺书，承诺对被告夏美娟向原告的借款承担共同还款义务，依约应当对被告夏美娟向原告的借款承担共同还款责任。对被告兴润公司提出的其担保无效的辩解，本院认为，被告兴润公司的章程并未约定公司对外提供担保须经全体股东一致同意，且该担保经占93.375％股份表决权的股东通过，保证担保应为有效。被告兴润公司关于担保无效的辩解没有法律依据，本院不予采纳。关于被告沈明崇、兴润公司提出的应该先实现物的担保，不足部分再有人的担保来实现的辩解，本院认为，原告与被告沈明崇、王兴帮、兴润公司签订的《最高额保证合同》均有条款约定主合同项下同时存在其他担保的，原告有权选择优先行使担保权的顺序，因此，原告可以对三被告同时追偿，被告沈明崇、兴润公司的上述辩解本院不予采纳。被告王兴帮经本院合法传唤无正当理由拒�到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告夏美娟、沈财兴于本判决生效后五日内返还原告招商银行股份有限公司宁波奉化支行借款本金10000000元，支付截至2014年8月18日的利息638417.85元，并支付按借款合同约定的利率按本金10000000元自2014年8月19日计算至判决款项付清之日止的利息、罚息、复息；
二、被告沈明崇、王兴帮、浙江兴润置业投资有限公司对上述款项承担连带保证责任；
三、如被告夏美娟未按上述期限付款，则原告招商银行股份有限公司宁波奉化支行有权以被告夏美�所有的位于奉化市锦屏街道阳光茗都47幢201室的房产［房权证号：奉化市字第××号、土地所有权证号：奉国用（2010）02671号］折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费85631元，由被告夏美娟、沈财兴、沈明崇、王兴帮、浙江兴润置业投资有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院（上诉人收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理）。
审判长 王 凯
审判员 吕亚锦人民陪审员徐恩琴
二〇一四年十二月五日
书记员 印 孟 娜
附：一、本判决依据的法律条文
1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
3.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4.《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
5.《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权�利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
6.《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
7.《中华人民共和国担保法》第四十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
8.《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
9.《中华人民共和国民事诉讼》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、申请执行的规定
1．《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
2．《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条：人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。
3．《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：
第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的二分之一。
第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。