湖北省武汉市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂武汉中民商初字第00746号
原告：平安银行股份有限公司武汉分行，住所地：湖北省武汉市武昌区中北路54号宏城金都1-3层。
负责人：李中文，该行行长。
委托代理人：张凯，该行员工。
委托代理人：宋丽红，该行员工。
被告：湖北正大珈丰实业有限公司，住所地：湖北省武汉市青山区118街坊83门3号。
法定代表人：孙宏光，该公司总经理。
被告：武汉市三山贸易有限公司，住所地：湖北省武汉市青山区116街157门22号。
法定代表人：孙献玉，该公司总经理。
被告：湖北强世贸易有限公司，住所地：湖北省孝感市孝南区新铺镇政府大院。
法定代表人：王莹，该公司总经理。
被告：孙强。
被告：肖怀明。
被告：孙宏光。
原告平安银行股份有限公司武汉分行（以下简称平安银行武汉分行）诉被告湖北正大珈丰实业有限公司（以下简称正大公司）、武汉市三山贸易有限公司（以下简称三山公司）、湖北强世贸易有限公司（以下简称强世公司）、孙强、肖怀明、孙宏光金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月2日受理后，依法组成由审判员张鹏担任审判长并主审，审判员陈敏、人民陪审员曾红胜参加评议的合议庭，于2015年12月10日公开开庭进行了审理。原告平安银行武汉分行的委托代理人张凯、宋丽红，被告肖怀明到庭参加诉讼，被告正大公司、被告三山公司、被告强世公司、被告孙强、被告孙宏光经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。因采取公告方式送达，公告期间已依法从审限中扣除。原告平安银行武汉分行分三次向本院申请诉前保全措施。本案现已审理终结。
原告平安银行武汉分行诉称：2014年5月6日，原告与正大公司签订编号为平银武发展综字20140506第001号的《综合授信额度合同》。该合同约定，原告在2014年5月6日至2015年5月5日期间内，向正大公司提供2亿元的综合授信额度。同日，原告与正大公司签订编号为平银武发展额抵字20140506第001-1号的《最高额抵押担保合同》并办理房屋抵押登记；原告与孙强签订编号为平银武发展额抵字20140506第001-2号的《最高额抵押担保合同》并办理房屋抵押登记；原告与肖怀明签订编号为平银武发展额抵字20140506第001-3号的《最高额抵押担保合同》并办理房屋抵押登记。2014年5月6日和13日，原告分别与三山公司、孙强、孙宏光、强世公司签订《最高额保证担保合同》，为正大公司在前述授信合同项下债务的履行提供最高额连带责任保证担保，其担保范围均涵盖了本案的债务。被告肖怀明以孙强的共同责任人的身份，在相应的最高额保证担保合同的相关文件上签字确认。2014年5月6日，原告与正大公司在《综合授信额度合同》项下签署编号为平银武发展贷字20140506第001号《贷款合同》，贷款金额1000万元，贷款期限自2014年5月6日至2015年5月5日止，当日原告依约向正大公司发放贷款1000万元。2014年5月13日，原告与正大公司另签订编号为平银武发展贷字20140513第001号的《贷款合同》，贷款金额1000万元，贷款期限自2014年5月13日至2015年5月12日，当日原告依约向正大公司发放贷款1000万元。2014年5月16日，原告与正大公司签订编号为平银武发展贷字20140516第001号的《贷款合同》，贷款金额2000万元，贷款期限自2014年5月19日至2015年5月18日。2014年5月19日，原告依约向正大公司发放贷款2000万元。上述4000万元贷款发放后，正大公司自2015年1月21日起未再向原告支付贷款利息。截止2015年4月21日，正大公司已积欠原告利息、复利合计785064.37元，其行为已经构成违约。根据约定，原告有权宣布全部授信债务立即到期，并要求正大公司等被告立即偿还本息、费用或者承担担保责任。原告为维护自身合法权益，诉请法院判令：1、被告正大公司向原告清偿借款本金4000万元，并向原告支付约定的利息、复利、罚息（暂计至2015年4月21日的利息、复利金额为785064.37元，实际欠款金额计至本息全部获得清偿之日）；2、被告三山公司、强世公司、孙强、肖怀明、孙宏光对第一项所述的全部债务承担连带清偿责任；3、原告以被告正大公司、孙强、肖怀明所提供的所有抵押财产拍卖、变卖所得的价款优先受偿等方式实现抵押权；4、本案财产保全费、案件受理费等诉讼费用及原告为实现债权所支付的律师费由六被告承担。
被告肖怀明辩称：其系被告孙强配偶，婚姻关系仍在存续期间。向平安银行借款4000万元属实，也确实使用了上述借款，并非欠钱不还，希望给予还款宽限期。
被告正大公司、三山公司、强世公司、孙强、孙宏光均未出庭答辩。
原告平安银行武汉分行为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
证据1、正大公司等被告身份证件。证明正大公司等被告的主体资格；
证据2、《综合授信额度合同》。证明平安银行与正大公司公司形成授信法律关系；
证据3、《最高额抵押担保合同》（平银武发展额抵字20140506第001-1号）。证明正大公司将其拥有的26套房产抵押给平安银行作为其申请授信的担保；
证据4、《最高额抵押担保合同》（平银武发展额抵字20140506第001-2号）。证明孙强将其拥有的住房抵押给平安银行作为正大公司申请授信的担保；
证据5、《最高额抵押担保合同》（平银武发展额抵字20140506第001-3号）。证明肖怀明将其拥有的住房抵押给平安银行作为正大公司申请授信的担保；
证据6、《最高额保证担保合同》（平银武发展额保字20140506第001-1号）。证明孙宏光为正大公司申请授信提供连带责任担保；
证据7、《最高额保证担保合同》（平银武发展额保字20140506第001-2号）。证明孙强及肖怀明夫妇为正大公司申请授信提供连带责任担保；
证据8、《最高额保证担保合同》（平银武发展额保字20140506第001-3号）。证明三山贸易为正大公司申请授信提供连带责任担保；
证据9、《最高额保证担保合同》（平银武发展额保字20140513第001号）。证明强世公司为正大公司申请授信提供连带责任担保；
证据10、《贷款合同》3份。证明正大公司向平安银行分三次借款合计4000万元；
证据11、《借款借据》3份。证明平安银行向正大公司分三次累计发放贷款4000万元；
证据12、《欠息明细》3份。证明正大公司截至2015年4月14日欠缴的利息明细；
证据13、《利息计算表》。证明利息计算依据，截至2015年12月7日欠缴的利息明细；
证据14、《诉前财产保全裁定》3份。证明已申请查封债务人相关资产；
证据15、《他项权证》3份。证明已办理正大公司、孙强以及肖怀明房屋的抵押登记。
被告正大公司、三山公司、强世公司、孙强、肖怀明、孙宏光均未向本院提交证据。
经庭审质证，被告肖怀明对原告起诉的事实无异议，对其签署的抵押合同和保证合同的真实性予以认可。结合原、被告质证意见并核对证据原件，本院对原告平安银行武汉分行提交证据的真实性予以确认，作为认定本案事实的依据。
经审理查明：2014年5月6日，原告平安银行武汉分行（甲方）与被告正大公司（乙方）签订《综合授信额度合同》（合同编号：平银武发展综字20140506第001号），约定：甲方授予乙方2亿元的综合授信额度，综合授信额度期限自2014年5月6日起至2015年5月5日止，授信方式包括但不限于贷款；该合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金即构成违约事件；违约事件发生时，甲方有权宣布额度项下的授信全部或部分立即到期，要求乙方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至乙方清偿全部授信本金，费用包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。2014年5月6日，原告平安银行武汉分行（甲方）与被告孙宏光（乙方）签订《最高额保证担保合同》（合同编号：平银武发展额保字20140506第001-1号），约定：为了保证甲方与正大公司（债务人）合同的履行，乙方愿作为保证人向甲方提供最高额连带责任保证；保证担保的范围为平银武发展综字20140506第001号《综合授信额度合同》项下债务人本金2亿元中的4000万元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，利息、复利、罚息按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止；保证期间从本合同生效日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年。同日，原告平安银行武汉分行与被告孙强、被告三山公司签订《最高额保证担保合同》，合同编号分别为平银武发展额保字20140506第001-2号、平银武发展额保字20140506第001-3号。其中，被告孙强配偶肖怀明在合同编号为平银武发展额保字20140506第001-2号《最高额保证担保合同》中保证人处签名。2014年5月13日，原告平安银行武汉分行与被告强世公司签订《最高额保证担保合同》，合同编号为平银武发展额保字20140513第001号，合同内容与上述《最高额保证担保合同》的约定相同。
2014年5月6日，原告平安银行武汉分行（甲方）与被告正大公司（乙方）签订《最高额抵押担保合同》（合同编号：平银武发展额抵字20140506第001-1号），约定：为了保证甲方与乙方合同的履行，乙方愿以其合法拥有的财产向甲方提供最高额抵押担保；抵押担保的范围为平银武发展综字20140506第001号《综合授信额度合同》项下债务人本金2亿元中的14708500元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，利息、复利、罚息按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止；只要主合同项下债务未完全清偿，甲方即有权要求乙方就债务余额在上述担保范围内承担担保责任。抵押物为乙方房产26套，位于武汉市武昌区三角路村福星惠誉·水岸国际3号地块1栋26层1-26室，房产证号为武房权证昌字第2014005918号-××号、武房权证昌字第××号，土地证号为武昌国用（商2014）第7072号-70**号。经抵押登记的房屋他项权证编号为武房他证昌字第××号。
2014年5月6日，原告平安银行武汉分行（甲方）与被告孙强（乙方）签订《最高额抵押担保合同》（合同编号：平银武发展额抵字20140506第001-2号），约定：为了保证甲方与乙方合同的履行，乙方愿以其合法拥有的财产向甲方提供最高额抵押担保；抵押担保的范围为平银武发展综字20140506第001号《综合授信额度合同》项下债务人本金2亿元中的768450元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，利息、复利、罚息按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止；只要主合同项下债务未完全清偿，甲方即有权要求乙方就债务余额在上述担保范围内承担担保责任。抵押物为乙方房产1套，位于武汉市青山区116街157门9层22号，房产证号为武房权证青字第××号，土地证号为青国用（改2006）第79**号。经抵押登记的房屋他项权证编号为武房他证青字第××号。被告孙强的配偶肖怀明在该合同上签名并按手印。
2014年5月6日，原告平安银行武汉分行（甲方）与被告肖怀明（乙方）签订《最高额抵押担保合同》（合同编号：平银武发展额抵字20140506第001-3号），约定：为了保证甲方与乙方合同的履行，乙方愿以其合法拥有的财产向甲方提供最高额抵押担保；抵押担保的范围为平银武发展综字20140506第001号《综合授信额度合同》项下债务人本金2亿元中的1115478元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，利息、复利、罚息按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止；只要主合同项下债务未完全清偿，甲方即有权要求乙方就债务余额在上述担保范围内承担担保责任。抵押物为乙方房产1套，位于武汉市洪山区和平乡柴林头村柴林花园6B-1-701，房产证号为武房权证洪字第××号，土地证号为洪国用（2004商）第05**号。经抵押登记的房屋他项权证编号为武房他证洪字第××号。被告肖怀明的配偶孙强在该合同上签名并按手印。
2014年5月6日，原告平安银行武汉分行（甲方）与被告正大公司（乙方）签订《贷款合同》（合同编号：平银武发展贷字20140506第001号），约定：甲方向乙方提供1000万元的贷款，用于采购煤炭；贷款期限自2014年5月6日起至2015年5月5日止，贷款利率为年息7.8%，贷款期内执行固定利率；每月20日为结息日，乙方按月付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清；贷款资金采取全额受托支付，到期一次性归还本金；如果出现规定的违约事件且甲方要求乙方立即提前还贷时，贷款自该时间发生时到期；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，原告平安银行武汉分行向被告正大公司发放了1000万元的贷款。
2014年5月13日，原告平安银行武汉分行（甲方）与被告正大公司（乙方）签订《贷款合同》（合同编号：平银武发展贷字20140513第001号），约定贷款金额为1000万元，贷款期限自2014年5月13日起至2015年5月12日止，合同其他约定与2014年5月6日《贷款合同》相同。同日，原告平安银行武汉分行向被告正大公司发放了1000万元的贷款。
2014年5月16日，原告平安银行武汉分行（甲方）与被告正大公司（乙方）签订《贷款合同》（合同编号：平银武发展贷字20140516第001号），约定贷款金额为2000万元，贷款期限自2014年5月19日起至2015年5月18日止，合同其他约定与2014年5月6日《贷款合同》相同。同日，原告平安银行武汉分行向被告正大公司发放了2000万元的贷款。
另查明，被告正大公司向原告平安银行武汉分行偿还了上述贷款从贷款发放之日起至2015年1月21日的利息，原告平安银行武汉分行于2015年6月21日从被告正大公司账户扣划7313.86元，剩余贷款本金及利息、罚息、复利均未偿还。根据原告平安银行武汉分行的申请，本院依法采取诉前保全措施，保全裁定分别为：（2015）鄂武汉中立保字第00249号，（2015）鄂武汉中立保字第00250号，（2015）鄂武汉中立保字第00251号。
本院认为：本案涉及的《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《贷款合同》均系合同当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同；原告平安银行武汉分行依照《综合授信额度合同》、《贷款合同》约定，向被告正大公司发放了贷款4000万元，被告正大公司未按期偿还借款本金及利息，其应承担偿还借款本金及利息、复利，并支付逾期还款罚息的责任；被告正大公司、被告孙强、被告肖怀明与原告平安银行武汉分行分别签订《最高额抵押担保合同》后，就抵押物办理了抵押登记，抵押权已设立，在被告正大公司未履行借款合同义务的情况下，原告有权就抵押财产在最高额抵押担保的范围内优先受偿；被告三山公司、被告强世公司、被告孙强、被告孙宏光作为借款的担保人，应按照《最高额保证担保合同》的约定，对被告正大公司向原告平安银行武汉分行的债务在最高额连带责任保证范围内分别承担连带责任保证；被告肖怀明系被告孙强配偶，其在原告平安银行武汉分行与被告孙强签订的《最高额保证担保合同》中保证人处签字，亦应承担连带清偿责任。原告平安银行武汉分行在庭审中述称2015年6月21日已扣划被告正大公司账户中7313.86元，应从本金中扣减，本院认为该行为系原告对其诉讼权利的行使，且提交了银行流水清单予以证实，本院予以确认。原告平安银行武汉分行诉求被告承担律师费，因未实际发生且未提交证据予以证实，本院对该项诉求依法不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告湖北正大珈丰实业有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告平安银行股份有限公司武汉分行偿还借款本金39992686.14元，及截至2015年4月21日的利息780000元、复利5064.36元，并按双方贷款合同约定标准支付罚息和复利（自2015年4月22日起至2015年6月21日止以本金4000万元为基数计算；自2015年6月22日起计至本金清偿完毕之日止以本金39992686.14元为基数计算）；
二、原告平安银行股份有限公司武汉分行对被告湖北正大珈丰实业有限公司提供抵押的位于武汉市武昌区三角路村福星惠誉·水岸国际3号地块1栋26层1-26室的26套房屋（房屋他项权证编号为武房他证昌字第××号）在14708500元本金及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；对被告孙强提供抵押的位于武汉市青山区116街坊157门22号房屋（房屋他项权证编号为武房他证青字第××号）在768450元本金及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；对被告肖怀明提供抵押的位于武汉市洪山区和平乡柴林头村柴林花园6B-1-701号房屋（房屋他项权证编号为武房他证洪字第××号）在1115478元本金及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；
三、被告武汉市三山贸易有限公司、被告湖北强世贸易有限公司、被告孙强、被告肖怀明、被告孙宏光对被告湖北正大珈丰实业有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告平安银行股份有限公司武汉分行的其他诉讼请求。
被告武汉市三山贸易有限公司、被告湖北强世贸易有限公司、被告孙强、被告肖怀明、被告孙宏光承担连带清偿责任后，可依法向被告湖北正大珈丰实业有限公司追偿。
如各被告未按本判决指定期间履行上述金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费245725元，三次诉前财产保全费各5000元，由被告湖北正大珈丰实业有限公司、被告武汉市三山贸易有限公司、被告湖北强世贸易有限公司、被告孙强、被告肖怀明、被告孙宏光共同负担。此款原告平安银行股份有限公司武汉分行已垫付，由被告湖北正大珈丰实业有限公司、被告武汉市三山贸易有限公司、被告湖北强世贸易有限公司、被告孙强、被告肖怀明、被告孙宏光随上述款项一并支付给原告平安银行股份有限公司武汉分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。上诉人应在提交上诉状时按不服一审判决部分的上诉请求数额预交上诉案件受理费，款汇湖北省高级人民法院，开户银行：中国农业银行武汉市东湖支行，户名：湖北省财政厅非税收入财政专户，账号05×××69-1。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张 鹏
审 判 员 陈 敏
人民陪审员 曾红胜
二〇一六年一月九日
书 记 员 徐 刚