青海省黄南藏族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）青23民初4号
原告：黄南州投资有限责任公司，住所地同仁县。
法定代表人：胡伟东，该公司总经理。
委托代理人：杨燕明，青海法友律师事务所律师。
被告�泽库县泽和珍宝生物科技开发有限公司，住所地泽库县。
法定代表人：罗泽和，该公司总经理。
被告：罗泽和，男，1961年3月8日出生，藏族，泽库县疾控中心退休职工，现住泽库县
原告黄南州投资有限责任公司（以下简称投资公司）与被告泽库县泽和珍宝生物科技开发有限公司（以下简称珍宝公司）、被告罗泽和民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告投资公司的委托代理人杨燕明，被告珍宝公司的法定代表人罗泽和、被告罗泽和到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告投资公司向本院提出诉讼请求：1.判令二被告连带偿还借款本金1000000.00元、支付至起诉之日的逾期罚息627633.33元，至判决之日的罚息按10.296%年利率计算；2.判令二被告连带偿还短期借款本金2000000.00元、至起诉之日的逾期罚息1392248.00元，至判决之日的罚息按9.91%年利率计算，以上合计5019881.33元；3.请求准许原告行使抵押权，以抵押物拍卖、变卖价款优先受偿借款本金及罚息；4.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告投资公司系黄南州政府融资平台，被告珍宝公司通过投资公司于2007年6月28日向国家开发银行青海省分行申请贷款人民币2600000.00元，用于中藏药材种植及土特产加工销售项目建设，期限5年，年利率为7.623%。原告作为贷款主体将2600000.00元转借给珍宝公司，被告珍宝公司按约定偿还了到期借款本金1600000.00元，尚欠1000000.00元借款本金至今未予偿还。原告投资公司于2008年9月28日向国家开发银行青海省分行申请贷款人民币2000000.00元，用于中藏药材种植及土特产加工销售项目建设，期�1年，年利率7.92%。原告作为贷款主体将2000000.00元转借给珍宝公司，该借款于2009年9月25日到期后被告至今未予偿还。2008年9月23日，被告罗泽和以个人财产轿车1辆、土地及房产、珍宝公司全部股份提供无限连带责任担保；2008年9月28日，珍宝公司法定代表人罗泽和以该公司办公楼、砖混结构673.2平方米，遮阳棚、钢架结构210平方米，加工车间、钢架结构360平方米，仓库、混合结构960平方米以及土地使用权为以上项目贷款提供抵押担保。抵押物为该公司房产所有权和土地使用权。借款到期后，原告多次以电话和书面形式向被告催要偿还所欠贷款本金、利息及罚息无果。
被告珍宝公司及被告罗泽和承认原告投资公司主张的事实以及对偿还借款及利息的诉讼请求，但对罚息部分提出应当免除。
原告投资公司为证明其主张向法庭提交了下列证据：
1.《贷款合作协议》《融资合作协议》《黄南州人民政府关于同意组建州投资有限责任公司的批复》，拟证明原告是委托借款合同主体的事实。
2.《借款合同》《抵押合同》《抵押物的他项权证》《保证合同》《付款凭证》，拟证明2007年6月原告向国家开发银行贷款2600000.00元，用于珍宝公司“中藏药材种植及土特产加工销售”项目投资。由被告珍宝公司以及罗泽和个人的资产与国家开发银行签订抵押合同、并办理抵押登记的事实。
3.《贷款到期通知书》《催款通知书》《逾期罚息计算表》，拟证明原告与被告之间存在民间借贷关系，且借款到期后原告多次向被告催要借款本金及利息，并告知利息及罚息的计算方式及数额，被告对此未提出异议的事实。
4.原告投资公司关于借款2600000.00元的总账及支付凭证一组，拟证明国家开发银行于2007年6月28日将2600000.00元借款支付到原告账户、原告将该款分5次转付给被告珍宝公司、被告珍宝公司偿还借款本金1600000.00以及期限内利息737710.34元的事实。
5.原告投资公司关于借款2000000.00元的支付凭证一组，拟证明国家开发银行于2008年9月26日将2000000.00元借款支付给原告、原告于9月27日向被告转付1000000.00元、10月22日转付1000000.00元，原告于2009年9月22日向国家开发银行偿还借款2000000.00元，被告珍宝公司向原告偿还期限内利息121440.00元的事实。
6.法院依职权调取的证据：《黄南州中级人民法院(2015)黄执字第1-3号执行裁定书》及《拍卖、变卖财产现状调查表》，拟证明黄南州中级法院于2016年4月23日作出裁定，将被告位于泽库县本溪路南侧的房屋2203.2平方米和土地4800平方米以及位于迎宾路的房屋65871平方米和土地676.08平方米的所有权及相应其他权利归买受人韩某某所有的事实；国家开发银行青海省分行出具的《关于泽库县泽和珍宝生物科技开发中藏药材种植及土特产加工销售产业项目等两个项目结算情况说明》一份及《回收统计表》一组，拟证明以上两个项目借款人为原告投资公司，实际用款人为被告珍宝公司，两笔借款均已结清的事实。
对以上原告所举之证及法院依职权调取之证，被告均表示认可，未提出异议。同时，对抵押担保一节，亦承认在两笔借款过程中存在重复抵押的事实。
对以上证据经当庭质证，除证据2《抵押合同》《抵押物的他项权证》《保证合同》，因系第三方与二被告之间签订，原告并非该抵押担保合同的权利主体，且�合同存在重复抵押的事实，故不予认定外，其余证据均符合证据规则要求，予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2007年6月28日，原告投资公司经与被告珍宝公司、罗泽和协商，向国家开发银行青海省分行申请贷款人民币2600000.00元，用于中藏药材种植及土特产加工销售项目建设，期限5年，年利率为7.623%。随后，原告又作为贷款主体将该2600000.00元转借给珍宝公司，被告珍宝公司按约定偿还了到期借款本金1600000.00元及期限内利息737710.34元，尚欠1000000.00元借款本金至今未予偿还。2008年9月28日，原告投资公司向国家开发银行青海省分行申请贷款人民币2000000.00元，用于中藏药材种植及土特产加工销售项目建设，期限1年，年利率7.92%。随后，原告又作为贷款主体将该2000000.00元转借给珍宝公司，该借款于2009年9�25日到期后被告至今未予偿还。期间，被告珍宝公司向原告偿还期限内利息121440.00元。
2008年9月23日，被告罗泽和以个人财产轿车1辆、土地及房产、珍宝公司全部股份为以上项目贷款提供无限连带责任担保；2008年9月28日，珍宝公司法定代表人罗泽和以该公司办公楼、砖混结构673.2平方米，遮阳棚、钢架结构210平方米，加工车间、钢架结构360平方米，仓库、混合结构960平方米以及土地使用权为以上项目贷款提供抵押担保。抵押物为该公司房产所有权和土地使用权。
另查明，以上抵押担保合同中的抵押物珍宝公司房产所有权和土地使用权根据《黄南州中级人民法院(2015)黄执字第1-3号执行裁定书》已实际转移至第三人所有。
2014年10月21日，被告珍宝公司、罗泽和向原告投资公司出具承诺书，表示�于2014年底前偿还原告借款本金3000000.00元、利息1067000.00元、罚息320000.00元，共计4387000.00元。
本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。原告投资公司与被告珍宝公司、罗泽和之间虽未签订书面合同，但被告珍宝公司通过原告向国家开发银行借款，借款到期后原告代替珍宝公司偿还借款余额，且被告珍宝公司亦通过原告向国家开发银行偿还了本案两笔借款的期限内利息均属实事，故原告投资公司与被告珍宝公司之间基于原告与第三方借款合同关系的转移而形成事实上的借贷关系，双方法人之间的债权债务关系明确，应予认定。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”的规定，原告要求被告�宝公司偿还借款及利息共计人民币5019881.33元的诉讼主张，其中本金3000000.00元双方不持异议，予以支持。利息部分截止到判决之日，参照原告与国家开发银行之间借款合同期限内利息（500000×7.623×2643÷360÷100=279827.63；500000×7.623×2473÷360÷100=261828.88；2000000×7.920×2712÷360÷100=1193280。）三笔共计1734936.51元理由充分，应予支持。原告提出的两笔借款罚息一节，由于原告在借款期限届满后代替被告偿还了借款本金，并未造成原告经济损失的扩大，且原、被告之间亦并未订立书面协议对罚息部分进行明确约定，故原告关于两笔借款罚息部分的主张，本院不予支持。由于原告诉讼主张当中的两笔借款均属其与被告珍宝公司之间建立，且该公司性质属于有限责任公司，被告罗泽和并未以个人名义参与借款，故该两笔借款的还款责任依法应当由被告珍宝公司承担，被告罗泽和不承担�任，原告要求二被告连带偿还借款的理由不成立，予以驳回。原告提出行使抵押权的诉讼请求，因该抵押合同系第三方与二被告之间订立，原告并非该抵押担保合同的权利主体，且该抵押合同的主合同，即原告与国家开发银行之间的借款合同亦实际履行完毕，抵押权已消灭。另，该抵押合同还存在重复抵押的事实，抵押物所有权亦已实际转移至第三人，故该诉求依法不予支持，予以驳回。综上，根据《中华人民共和国民法通则》九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六的规定，判决如下：
一、被告泽库县泽和珍宝生物科技开发有限公司偿还原告黄南州投资有限责任公司借款本金3000000.00元、利息1734936.５１元共计4734936.51元，于本判决生效后30日内一次性付清；
二、驳回原告黄南州投资有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费46939.17元，由被告泽库县泽和珍宝生物科技开发有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于青海省高级人民法院。
审判长 扎西措毛
审判员 才让南杰
审判员 拉 毛 友
二〇一七年九月四日
书记员 张 丽 霞