浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2012）金义商初字第1776号
原告：中国建设银行股份有限公司义乌分行。
负责人：王井平。
委托代理人：张蕾。
委托代理人：王烈。
被告：浙江名扬进出口贸易有限公司。
法定代表人：王旭。
被告：浙江义乌佛兰克针织有限公司。
法定代表人：王庆。
被告：王旭。
公民身份号码：330725197606035026
被告：王庆。
公民身份号码：330725198201235032
被告：王旭建。
公民身份号码：33072519800816501X
被告：谢莲超。
公民身份号码：330725198002292528
被告：王基行。
公民身份号码：33072519490301501X
被告：王美娟。
公民身份号码：330725195709145069
被告：浙江飞行笔业有限公司。
法定代表人：王基行。
原告中国建设银行股份有限公司义乌分行（以下简称建行义乌分行）为与被告浙江名扬进出口贸易有限公司（以下简称名扬进出口公司）、浙江义乌佛兰克针织有限公司（以下简称佛兰克公司）、王旭、王庆、王旭建、谢莲超、王基行、王美娟、浙江飞行笔业有限公司（以下简称飞行公司）金融借款合同纠纷一案，于2012年7月23日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，于2013年3月26日公开开庭进行了审理。原告建行义乌分行的委托代理人张蕾、王烈，九被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告建行义乌分行起诉称，2010年3月8日，第二被告佛兰克公司与原告签订了《最高额抵押合同》一份，合同约定：2010年3月8日至2012年3月7日期间，愿意为第一被告名扬进出口公司与原告签订的任何主合同项下一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押额为3197万元。担保的范围为主合同项下的全部债务，即全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关费用等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）。
2011年6月24日，第三、四、五、六、七、八、九被告分别与原告签订了《最高额保证合同》三份，合同约定：2011年6月24日至2013年6月23日期间，愿意为第一被告名扬进出口公司与原告签订的主合同项下一系列债务提供最高额保证担保，最高担保额均为5000万元。担保的范围同上。
2011年7月21日，第一被告名扬进出口公司与原告签订了《出口商业发票融资业务合作协议书》一份。双方在协议中约定：原告同意向第一被告（出口商）提供最高额不超过人民币1248000美元（折合人民币7971600元）的出口商业发票融资额度，原告按照出口商业发票融资金额的3‰向出口商收取手续费，并按固定利率（即年利率6.1%）计算利息，到期日为2011年11月14日等条款，并约定该笔出口商业发票融资为借新还旧。
同日，第一被告名扬进出口公司与原告签订了《信托收据贷款合同》一份，双方在合同中约定：信托收据贷款金额为98000美元（折合人民币625975元），贷款期限为2011年7月21日至2011年10月15日，并按固定利率（即年利率6.1%）计算利息，贷款逾期的贷款逾期利率为9.15%，并按季结计利息和复利等条款，并约定该笔信托收据贷款为借新还旧。
合同签订后，原告如约将款项转入第一被告的存款账户中。贷款到期后，第一被告未按约定时间还款，原告已多次向其催讨未果，至今尚欠：（1）出口商业发票融资款1248000美元，利息78881.15美元（已计算至2012年6月20日，之后利息按合同约定计息），美元折算日为2012年7月16日。（2）信托收据贷款98000美元，利息6404.09美元（已算至2012年6月20日，之后利息按合同约定计息），美元折算日为2012年7月16日。第二、三、四、五、六、七、八、九被告也未对上述债务承担担保责任。请求判令：1、第一被告名扬进出口公司偿还出口商业发票融资款1248000美元（折合人民币约7971600元），利息78881.15美元（折合人民币约503853.35元）。（已算至2012年6月20日，之后利息按合同约定计息）。美元折算日为2012年7月16日；2、第一被告名扬进出口公司偿还信托收据贷款98000美元（折合人民币约625975元），利息6404.09美元（折合人民币约40906.13元）（已算至2012年6月20日，之后利息按合同约定计息）。美元折算日为2012年7月16日；3、第一被告承担本案律师代理费22.8万元及本案诉讼费用；4、原告有权对第二被告佛兰克公司提供的坐落于义乌市北苑街道三期土地使用权（土地使用权证号为2007-1-6105号）的抵押物折价或变卖、拍卖所得价款在前述一、二、三项的债权范围内优先受偿；5、判令第三、四、五、六、七、八、九被告对第一项、第二项诉讼请求承担连带清偿责任。庭审中，原告变更第三项诉请中的律师代理费为19.5万元。
原告为证明其主张向本院提供的证据材料：
1、出口商业发票融资业务合作协议书一份，用以证明借款的事实；2、信托收据贷款合同一份，用以证明借款的事实；3、最高额抵押合同一份，用以证明抵押的事实；4、最高额保证合同三份，用以证明借款担保事实；5、贷转存凭证二份，用以证明借款事实；6、欠款明细帐二份，用以证明欠款事实；7、产权证及他项权证二份，用以证明产权归属及抵押登记事实；8、律师费发票二份，用以证明原告委托代理人代理的事实，并支付律师代理费19.5万元的事实。
九被告未作答辩和质证，亦未向本院提供证据。
本院认证意见：九被告未出庭质证，视为对质证权利的放弃，原告的举证与其陈述能相互印证，对上述证据的证明力，本院予以确定。
根据本院已认定的证据，结合双方当事人的庭审陈述，本院认定事实如下：
2010年3月8日，佛兰克公司与建行义乌分行签订编号为676235925020100308《最高额抵押合同》一份，约定：佛兰克公司为2010年3月8日至2012年3月7日名扬进出口公司欠建行义乌分行的债务担保，抵押物为佛兰克公司享有的位于义乌市北苑街道三期的国有土地使用权（土地证号：义乌国用（2007）第1-61**号），最高额为3197万元。担保的范围为主合同项下的全部债务，即全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关费用等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）。2010年3月10日，双方办理了抵押登记。
2011年6月24日，王基行、王某丙、王旭、王某甲、王某乙、谢某、飞行公司与原告签订《最高额保证合同》三份，最高额保证合同编号、保证人分别如下：⑴、676235999201106241保证合同，保证人为王旭、王某甲、王某乙、谢某；⑵、676235999201106242保证合同，保证人为王基行、王某丙；⑶、676235999201106243保证合同，保证人为飞行公司。最高额均为5000万元，债权确定期间均自2011年6月24日至2013年6月23日。担保范围同上。
2011年7月21日，名扬进出口公司与建行义乌分行签订《出口商业发票融资业务合作协议书》一份，约定：最高出口商业发票融资额度为1248000美元，按出口商业发票融资金额的3‰向出口商收取手续费，到期期限为2011年11月14日，年利率为6.10%，本笔业务为借新还旧业务，根据建浙金（2011）12号文件执行。同日，名扬进出口公司与建行义乌分行签订《信托收据贷款合同》一份，约定：贷款金额为98000美元，贷款期限自2011年7月21日至2011年10月15日，年利率6.10%，按月结息，本金到期一次偿还，逾期贷款利率为9.15%，本笔业务为借新还旧业务，根据建浙金（2011）12号文件执行。
合同签订后，建行义乌分行依照合同约定，足额发放了贷款。2011年11月20日，名扬进出口公司就逾期未支付利息。建行义乌分行为实现本案债权而支付的律师代理费为195000元。
本院认为，原告建行义乌分行与被告名扬进出口公司签订的融资合作协议及贷款合同系双方当事人真实意思表示、合法有效，双方均应按约履行。协议、合同签订后，原告依约履行了放款义务，而被告名扬进出口公司未按约履行，依法应承担相应的违约责任。被告名扬进出口公司至今尚欠原告出口商业发票融资款1248000美元、信托收据贷款98000美元及相应利息的事实清楚，证据确实充分。被告王旭、王某甲、王某乙、谢某、王基行、王某丙、浙江飞行笔业有限公司自愿为上述融资、贷款提供最高额连带责任保证，依照最高额保证合同的约定，其应在相应的保证责任的最高限额内承担连带清偿责任。被告浙江义乌佛兰克针织有限公司以其享有的坐落于义乌市北苑街道三期国有土地使用权为上述借款提供最高额抵押，并办理了抵押登记，依照相关法律规定，原告在上述最高额范围内对该处国有土地使用权享有优先受偿权。原告在庭审中变更诉讼请求，降低了律师代理费，系对其实体权利的处分，不损害被告的利益，依法应予准许。九被告经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃答辩和质证的权利，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十九条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江名扬进出口贸易有限公司于本判决生效后十五日内归还原告中国建设银行股份有限公司义乌分行出口商业发票融资款1248000美元、信托收据贷款98000美元，合计1346000美元（汇率按履行日当天的汇率计算，折算为人民币履行），并支付相应利息（按合同约定计付，从2011年11月20日起至本判决确定的履行之日止）。
二、被告浙江名扬进出口贸易有限公司于本判决生效后十五日内支付原告律师代理费195000元。
三、原告在上述债权及本案的诉讼费范围内对被告浙江义乌佛兰克针织有限公司享有用于抵押的坐落于义乌市北苑街道三期国有土地使用权（土地证号：义乌国用（2007）第1-61**号，最高额为3197万元）享有优先受偿权。
四、被告王旭、王庆、王旭建、谢莲超、王基行、王美娟、浙江飞行笔业有限公司对上述债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任（其中王旭、王庆、王旭建、谢莲超作为一方担保人，最高额为5000万元；王基行、王美娟作为一方担保人，最高额为5000万元）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费77392元、公告费260元，合计77652元，由被告浙江名扬进出口贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币77392元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市财政局；汇入帐号：19×××37；开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 长 季东勤
人民陪审员 吴廷生
代理审判员 项孟进
二〇一三年四月三日
书 记 员 金程程