天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0104民初9240号
原告：中国工商银行股份有限公司天津红旗路支行，住所地天津市南开区嘉陵道7号。
主要负责人：王志咏，行长。
委托诉讼代理人栾志强，天津融汇律师事务所律师。
委托诉讼代理人包骐瑞，天津融汇律师事务所律师。
被告：陈金忠，男，1955年12月24日出生，汉族，住天津市北辰区。
被告：赵学连，女，1956年3月23日出生，汉族，住天津市北辰区。
被告：天津泰和投资担保有限公司，住所地天津华苑产业区桂苑路科馨别墅74号。
法定代表人：张泉，经理。
原告中国工商银行股份有限公司天津红旗路支行（以下简称工商银行）与被告陈金忠、赵学连、天津泰和投资担保有限公司（以下简称泰和公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工商银行的委托诉讼代理人栾志强、包骐瑞到庭参加诉讼,被告陈金忠、赵学连、泰和公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令宣告原告与被告陈金忠、赵学连于2010年7月28日签订的编号B：【】字【工】行【红旗路】支行【2010】年【120】号的《个人借贷/抵押担保合同》提前到期；2、依法判令被告陈金忠、赵学连立即给付截止到2016年3月27日欠原告的贷款本金131670.33元、利息5478.22元，本息共计137148.55元以及2016年3月28日至实际还清贷款之日所产生的利息和罚息；3、如被告陈金忠、赵学连不能给付所欠款项，请法院判令原告对被告提供的贷款抵押物：天津市北辰区延吉道盛仓新苑内橙圃园5-2-101号房屋依法折价、拍卖或变卖，并就该抵押物所得的价款优先受偿；4、请求法院依法判令被告天津泰和投资担保优先公司依据承保函之相关约定，对上述借款本息承担连带保证责任；5、本案案件受理费、律师费以及实现债权的相关费用全部由被告承担。事实和理由：2010年7月28日原告与被告陈金忠、赵学连签订了编号为B：【】字【工】行【红旗路】支行【2010】年【120】号的《个人借款/抵押担保合同》，约定被告陈金忠及共同借款人赵学连向红旗路支行借款人民币300000元整，用于购房，贷款期限自2010年7月28日至2018年7月28日。借款合同第十一条约定借款人连续三个月或累计6次未能按时足额偿还贷款本息，或发生其它违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其它费用直至解除合同。合同第九条约定：借款人未按照合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。付息利率按在第四条约定的利率基础上加收50%确定。借款合同第十三条约定：借款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人追偿，并从贷款人垫付之日起计收活期存款利息。为确保被告履行借款合同确定的还款义务，被告陈金忠、赵学连以借款合同中抵押物清单中所列示财产的全部权益为上述借款提供抵押担保，担保范围为全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和贷款人所有其他应付费用。借款合同签订后，红旗路支行与被告就上述抵押事项在天津市北辰区房地产管理局依法进行了抵押登记，房屋抵押登记编号为113041003201。为确保被告履行借款合同确定还款义务，被告泰和公司作为保证人与原告签订了《承保函》，保证方式为连带责任保证。红旗路支行依约2010年7月28日向被告发放了贷款，然截至2016年3月27日，陈金忠、赵学连已经累计7次未按时间足额偿还贷款本息，已经构成违约，故成讼。
被告陈金忠、赵学连未作答辩。
原告为支持其诉讼请求向法庭提交证据如下：《贷款合同》、《房屋他项权证》，《共同还款责任确认函》、《承保函》、《中国工商银行个人借款凭证》、《欠息证明及还款流水明细》。
根据原告当庭陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年7月28日原告与被告陈金忠、赵学连签订了编号为B：【】字【工】行【红旗路】支行【2010】年【120】号的《个人借款/抵押担保合同》，约定被告陈金忠及共同借款人赵学连向红旗路支行借款人民币300000元整，用于购房，贷款期限自2010年7月28日至2018年7月28日。借款合同第十一条约定借款人连续三个月或累计6次未能按时足额偿还贷款本息，或发生其它违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其它费用直至解除合同。合同第九条约定：借款人未按照合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。付息利率按在第四条约定的利率基础上加收50%确定。借款合同第十三条约定：借款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人追偿，并从贷款人垫付之日起计收活期存款利息。为确保被告履行借款合同确定的还款义务，被告陈金忠、赵学连以借款合同中抵押物清单中所列示财产的全部权益为上述借款提供抵押担保，担保范围为全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和贷款人所有其他应付费用。借款合同签订后，红旗路支行与被告就上述抵押事项在天津市北辰区房地产管理局依法进行了抵押登记，房屋抵押登记编号为113041003201。为确保被告履行借款合同确定还款义务，被告天津泰和投资担保有限公司作为保证人与原告签订了《承保函》，保证方式为连带责任保证。红旗路支行依约2010年7月28日向被告发放了贷款，然截至2016年3月27日，陈金忠、赵学连欠原告的贷款本金131670.33元、利息5478.22元。
另，因被告陈金忠、赵学连、泰和公司下落不明，本院于2016年12月6日在《人民法院报》刊登公告，向被告送达本案起诉状副本、开庭传票、风险提示书、诉讼（举证）通知书及民事裁定书，公告期限届满后，被告未到庭参加诉讼。公告费560元，原告已垫付。
本院认为，原、被告所签订的《个人借贷/抵押担保合同》、《承保函》系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应认定合法有效，双方均应按合同约定的权利、义务内容全面履行。然，被告陈金忠、赵学连违反合同约定，未按期足额偿还原告贷款本息，应承担违约责任；被告泰和公司为保证方，在其保证范围内对债务亦有清偿责任。现借款期限尚未届满，原告要求宣告《个人借贷/抵押担保合同》提前到期，要求被告陈金忠、赵学连偿还全部贷款本息及罚息，要求被告泰和公司承担连带清偿责任并要求实现抵押权的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。关于原告主张律师费一节，原告并未提供证据证明律师费支出，本院不予支持。被告陈金忠、赵学连、泰和公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本案依法缺席判决。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、原告中国工商银行股份有限公司天津红旗路支行与被告陈金忠、赵学连签订的编号为B：【】字【工】行【红旗路】支行【2010】年【120】号的《个人借贷/抵押担保合同》提前到期；
二、本判决书生效后十五日内，被告陈金忠、赵学连一次性偿还原告中国工商银行股份有限公司天津红旗路支行贷款本金131670.33元，支付截至2016年3月27日的利息5478.22元，并按双方签订的《个人借贷/抵押担保合同》中约定的利率及罚息的计算方法支付2016年3月28日至本判决确定给付之日所产生的利息和罚息；
三、如被告陈金忠、赵学连未按本判决第二项履行义务，原告中国工商银行股份有限公司天津红旗路支行对被告陈金忠、赵学连提供的贷款抵押物天津市北辰区延吉道盛仓新苑内橙圃园5-2-101号房屋之折价、拍卖或变卖所得的价款优先受偿；
四、被告天津泰和投资担保有限公司对本判决第二项负有连带清偿责任；
五、驳回原告中国工商银行股份有限公司天津红旗路支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费3043元，公告费560元，合计3603元，由被告陈金忠、赵学连负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 刘玉梅
代理审判员 刘少鹏
人民陪审员 赵静敏
二〇一七年三月二十日
书 记 员 徐 鑫
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第十六条保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。