广东省深圳市宝安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深宝法民二初字第1412号
原告（反诉被告）深圳市宝安区沙井旭兴电镀厂，住所地XXX，组织机构代码XXXX。
经营者刘三迅，男。
委托代理人汪方琪，广东利人律师事务所律师。
被告（反诉原告）东莞市旭电电子科技有限公司，住所地XXX，组织机构代码XXX。
法定代表人刘周艳。
委托代理人曾秋军，国信信扬（深圳）律师事务所律师。
原告（反诉被告）深圳市宝安区沙井旭兴电镀厂与被告（反诉原告）东莞市旭电电子科技有限公司合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员阎芸独任审判，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）委托代理人汪方琪、被告（反诉原告）委托代理人曾秋军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）诉称，2014年8月12日，原告与被告签订《承包经营合同》，双方约定，被告承包原告位于宝安区沙井的生产车间进行经营，原告向被告提供厂房及水电资源，被告向原告缴纳承包费用及其他费用。合同签订后，原告依约履行全部义务，但被告拖欠原告承包费等费用共计356,333.94元（暂计至起诉之日）。原告催收未果，特诉至法院，提出如下诉讼请求：1、判令确认原、被告签订的《承包经营合同》、《补充协议》、《承包经营合同补充协议》于2015年3月31日解除，原告无需返还押金；2、判令被告在合同解除后立即向原告移交生产车间，并向原告支付合同解除至移交车间并完成维修期间的车间使用费；3、判令被告支付原告承包费、电费、水费、工衣费、劳动合同工本费、代缴社保费、三酸费用、废气塔运行费等共计356,333.92元及滞纳金（自应付款之日起按每日1‰计算至被告实际清偿之日止，暂计至2015年3月31日为17,383.53元）；4、判令被告支付原告违约金450,000元；5、判令被告承担本案诉讼费用。
被告（反诉原告）辩称，原告公司没有蚀刻等资质，双方签订的承包经营合同补充协议违反环保法强制性规定，损害公共利益，应认定无效。合同无效的法律后果是原告返还押金，并应立即归还机器设备，虽然合同无效，但2015年1月9日停工前的承包费、水电费等其他费用共计96,511.79元被告愿意支付，故原告尚应返还被告173,488.21元。另外，被告并不存在违约行为，原告对违约金的计算标准明显过高。
被告（反诉原告）诉称，被告系手机配件加工企业，2014年8月，因需要寻找蚀刻、退漆等表面处理工艺环保资质的厂房车间而找到原告，其经营者刘三迅承诺其具有该资质。后双方于2014年8月12日签订《承包经营合同》，因该合同系原告起草，故被告要求签订《承包经营合同补充协议》，特别强调原告应确保环保资质，并就各项费用收取进行了明确约定。合同签订后，被告依约向原告交纳了相当于三个月的承包费押金270,000元，但原告一直未能按要求提供其生产许可证明，且逐月增加额外费用。经被告调查发现，原告的生产许可范围根本不包括《承包经营合同补充协议》约定的生产工艺，由于环保工艺非常严格，车间面临随时都可能被环保部门查封停产的危险，故被告不得不于2015年1月9日停产，并希望原告能尽快提供生产许可证明，但原告一直未能提供。停止生产后，被告多次要求搬离设备，均被原告阻止。被告为维护其合法权益，特诉至法院，提出如下反诉请求：1、判令《承包经营合同》、《承包经营合同补充协议》无效；2、判令原告返还被告押金173,443元；3、判令原告赔偿被告损失200,000元；4、判令被告返还原告生产设备等共计20种；5、由原告承担本案诉讼费用。庭审中，被告将第二项诉讼请求变更为判令原告返还押金171,991.35元。
原告（反诉被告）辩称，被告应对其违约行为承担违约责任，且被告一直存在欠付水电费及继续使用车间、宿舍的事实，因此，被告仍应支付相应款项。
经审理查明：原、被告于2014年8月12日签订《承包经营合同》、《补充协议》（以下称为“《补充协议一》”）、《承包经营合同补充协议》（以下称为“《补充协议二》”）等共计三份合同。该份合同约定，按原告的营业执照及环保批文经营范围内的项目，被告自行投资自主经营，自负盈亏，并定期向原告缴纳承包项目内的相关费用；厂房承包费用为每月90,000元，水电费按每月抄表数缴纳，单价为1.3元/度，污水处理费按每月抄表数缴纳，单价暂为22元/立方米；每月15日前支付当月租金、相关费用以及上月水电费；承包期为2014年9月20日至2017年9月20日；合同签订后，任何一方不得无故擅自解除，若一方不履行合同约定而造成另一方损失，违约方应补偿对方损失，并一次性支付租金的十倍作为违约金。合同另就原、被告双方的权利及义务进行了约定。其中，原告的权利与义务包括：向被告提供生产用水电、处理污水；提供厂房第一、二层，面积共为1,800平方米给被告作为生产场地；如被告拖欠租金、水电费等费用，原告有权向被告收取每天1‰的滞纳金等。被告的权利与义务包括：被告如实向原告叙述生产工艺、用水、用电量、员工人数等情况，在原告营业执照的的经营范围内组织生产，违约及超范围经营的，原告有权责令被告停止生产，拒不执行的视为单方终止合同；被告的仓库设备、废气排放须符合环保要求；被告不得非法购买剧毒化学品等。原、被告另约定，被告租用原告宿舍，每月租金1,400元。原、被告在《补充协议一》中就被告经营期间购买危险品的时间、申请及废水处理等进行了约定。
原、被告双方签订的《补充协议二》中引文部分记载：“乙方（被告）向甲方（原告）承包其车间经营，生产工艺制程：电泳、镭雕、蚀刻、退漆、化学镍、镀锌、镀铜、镀镍等表面处理工艺。”该合同另约定，因被告经营期间，没有按照报给原告的生产工艺生产，一切责任由被告自行承担，因为原告经营范围、废水排放、废气排放等问题，一切责任由原告承担；转租须提前90天书面通知原告，在保证原告利益不受损失的前提下提前90天书面通知原告后，原告可同意被告转租并退还押金；被告在合同生效后，向原告交纳三个月的承包费用押金，共计270,000元，合同期满后，被告将厂房损坏部分修好后经原告验收合格，双方结算完毕后押金三天内退还被告。后被告向原告交纳270,000元押金，并在原告提供的车间经营。
2015年3月31日，被告向原告发出联系函，其内容为：“鉴于贵厂的环评报告内容并无双方协议里所注明的生产工艺（如蚀刻、电泳、退漆等表面处理工艺）资质，且存在在合同之外一再增加费用的问题，我司已经多次去电去函要求跟贵厂协商解决事宜，并提出如果你们解决不了上述问题，也可以停止合作，我司将生产设备搬回，并进行费用结算和押金退还事宜，但你们均置之不理。现我司再次提出，我司要将生产设备搬离贵厂，请回复确定时间，给予配合，不得阻止我司搬移设备。”该函通过顺丰速运投递，签收人为“已签收”。原告代理人陈述，原告未收到该函，被告系以口头方式告知原告要解除合同。
另查，原告于2015年3月16日诉至本院，提起本案本诉诉请，被告于2015年4月14日诉至本院，提起本案反诉诉请。
庭审中，原、被告确认被告尚欠原告2014年12月未付费用金额为92,474元，其中，2014年12月电费63,165元、水费18,920元、废气塔运行费3,600元、宿舍租金1,400元、宿舍水电费45元、工衣费874元、劳动合同费40元、社保费4,430元。原告提供的费用计算表中，其确认应退回被告2014年10月至12月费用32,618元、2014年11月废气塔运行费4,000元，上述费用共计36,618元，被告主张，该两笔费用应予以扣减。
被告另确认，其尚欠原告2015年1月车间水费682元、车间电费8,939.67元、宿舍水电费45元、代购买三酸费1,305元、社保费3,600.34元，上述费用共计14,572.01元。
庭审后，原、被告共同确认被告存放在原告厂房的设备包括：蚀刻机两台（其中一台无电机）、慢拉机一台、烤箱两台、超声波清洗槽三台、脱漆清洗机一台、冷水机三台（其中两台15匹、一台30匹）、纯水机一台、纯水桶两个、药水桶两个、美的空调一台（1.5匹）、美的空调两台（5匹）、包装台十一张、电脑一台、打印机一台、清洗挂具十个、清洗插篮八十个、清洗提篮二十个。原、被告对上述物品的现存状态已拍照确认。
原告主张，被告于2015年3月31日提出解除合同，但一直占用原告厂房，且拖欠2014年12月至2015年3月间的租金及相关费用。
被告主张，其与原告签订协议的目的系为寻找具备蚀刻资质的企业来承包经营，而原告在与被告签订协议时告知被告其具备蚀刻资质，但实际上，原告并不具备该资质，故被告已于2015年1月9日结束经营，此后一直与原告协商解除合同事实，并要求将设备搬离原告处，但原告不予准许。
以上事实有原、被告提交的《承包经营合同》、《补充协议》、《承包经营合同补充协议》、被告提交的收款收据及当事人的陈述等证据予以证实。
本院认为，本案系合同纠纷。本案双方争议的焦点在于：涉案合同是否有效。《中国人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”被告现主张其与原告签订的三份协议无效，其理由为双方的合同违反环保法强制性规定。原、被告双方签订的《承包经营合同》已明确约定，被告应按原告的营业执照及环保批文经营范围内的项目进行生产经营，《补充协议二》的引文虽记载被告承包原告车间经营，其生产工艺包括电泳、蚀刻、退漆等表面处理工艺，但该份补充协议仅是对《承包经营合同》的补充和细化，被告承包原告厂房所应处理工艺仍应以原告的营业执照及环保批文经营范围为准。被告未提供证据证明案涉三份合同存在导致合同无效的情形，应承担举证不能的法律后果。原、被告签订的《承包经营合同》、《补充协议》、《承包经营合同补充协议》，系双方真实意思表示，合法有效。协议签订后，双方均应依约履行。
关于本案的本诉诉讼请求。被告于2015年3月31日向原告发出的联络函，并要求搬离设备，原告虽不确认收到该联络函，但亦诉求双方签订的三份合同于该日解除，故应视为由被告提出，原、被告双方协商一致解除合同。故本院确认，原、被告于2014年8月12日签订《承包经营合同》、《补充协议》、《承包经营合同补充协议》于2015年3月31日解除。原、被告双方并未约定如提前解除合同，则270,000元押金不予返还，故原告诉求无需返还押金，无事实和法律依据，本院不予支持。合同解除后，原、被告双方负有恢复原状的义务，被告已向原告发函主张搬离设备，且亦提起反诉的诉讼请求，原告作为厂房的实际控制者，其有义务配合被告搬离设备，但截至庭审，原告明确表示，在被告支付应当承担的费用前，其不同意被告将设备搬离，合同解除后被告设备占用原告厂房的事实系原告的原因造成的，故原告诉求被告支付2015年4月至实际搬离之日止的租金，于法无据，本院不予支持。原、被告确认被告尚欠原告2014年12月未付费用92,474元，原、被告双方确认应扣减36,618元，被告尚欠原告2014年12月未付费用金额为55,856元，故原告诉求被告支付上述费用，于法有据，本院予以支持。原、被告双方签订的三份合同于2015年3月31日解除，故被告还应支付原告2015年1月至3月厂房租金270,000元（90,000元×3个月）、宿舍租金4,200元（1,400元×3个月）、废气塔运行费10,800元（3,600元×3个月），被告另确认其尚欠原告2015年1月水电费、社保费、代买三酸费用等费用共计14,572.01元，故原告诉求被告支付上述费用，本院予以支持。原告诉求的2015年2月、3月水电费等费用，因其未提供证据已实际产生，本院不予支持。依此计算，被告须向原告支付的款项为355,428.01元（55,856元+270,000元+4,200元+10,800元+14,572.01元），鉴于被告已向原告交付270,000元押金，故被告仅需再向原告支付款项85,428.01元。被告逾期付款，已属于违约，故原告有权要求被告支付滞纳金，双方已约定滞纳金按每日1‰的计算标准计算，上述费用的付款期限于2015年3月15日届满，故滞纳金应自2015年3月16日起计至实际清偿之日止。原告诉求超出的部分，本院不予支持。本案系由被告提出，双方协商一致解除合同，原告未提供证据证明其因合同解除而造成的损失，故原告诉求被告支付违约金450,000元，于法无据，本院不予支持。
关于本案的反诉诉讼请求。被告提供的证据不足以证明案涉三份合同存在导致合同无效的情形，故其诉求确认案涉三份合同无效，于法无据，本院不予支持。本院认定，被告尚需向原告支付的2014年12月至2015年3月31日间的费用355,428.01元，该笔费用金额大于被告已向原告支付的押金，故被告诉求判令返还押金173,443元，无事实和法律依据，本院不予支持。被告主张其所受损失200,000元，但未提供证据予以证明，应承担举证不能的法律后果，故其该项诉讼请求，本院不予支持。被告存放在原告厂房处的设备本属被告所有，合同解除后，原告应予以返还，故被告诉求原告返还蚀刻机两台（其中一台无电机）、慢拉机一台、烤箱两台、超声波清洗槽三台、脱漆清洗机一台、冷水机三台（其中两台15匹、一台30匹）、纯水机一台、纯水桶两个、药水桶两个、美的空调一台（1.5匹）、美的空调两台（5匹）、包装台十一张、电脑一台、打印机一台、清洗挂具十个、清洗插篮八十个、清洗提篮二十个，于法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第九十三条、第九十七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）东莞市旭电电子科技有限公司应于本判决生效之日起三日内支付原告（反诉被告）深圳市宝安区沙井旭兴电镀厂款项85,428.01元及滞纳金（滞纳金以85,428.01元为基数，按每日1‰的标准计算，自2015年3月16日起计至实际清偿之日止）；。
二、原告（反诉被告）深圳市宝安区沙井旭兴电镀厂应于本判决生效之日起返还被告（反诉原告）东莞市旭电电子科技有限公司以下设备：蚀刻机两台（其中一台主线无电机）、慢拉机一台、烤箱两台、超声波清洗槽三台、脱漆清洗机一台、冷水机三台（其中两台15匹、一台30匹）、纯水机一台、纯水桶两个、药水桶两个、美的空调一台（1.5匹）、美的空调两台（5匹）、包装台十一张、电脑一台、打印机一台、清洗挂具十个、清洗插篮八十个、清洗提篮二十个；
三、驳回原告（反诉被告）深圳市宝安区沙井旭兴电镀厂的其他诉讼请求；
四、驳回被告（反诉原告）东莞市旭电电子科技有限公司的其他诉讼请求。
如果原、被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6,019元、反诉受理费3,451元，由原告承担5,381元、被告承担4,089元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
代理审判员 阎 芸
二〇一五年一月十日
书 记 员 韩超宇(兼)
书 记 员 王 子 文
附相关法律条文如下：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
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