浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金永民初字第661号
原告黄玉婷。
原告王志坚。
原告赵小玲。
三原告委托代理人陈平安。
被告楼福洪。
委托代理人姚海涛。
被告应育仁。
被告应尚中。
被告陈渔胜。
原告黄玉婷、王志坚、赵小玲与被告楼福洪、应育仁、陈渔胜、应尚中生命权纠纷一案，本院于2015年3月25日立案受理后，依法适用简易程序，分别于2015年4月29日、2015年6月4日二次公开开庭进行了审理。原告赵小玲及原告黄玉婷、王志坚、赵小玲的委托代理人陈平安、被告楼福洪的委托代理人姚海涛、应育仁、陈渔胜、应尚中到庭参加诉讼。被告应尚中系本案原告在庭审过程中申请追加，本院依法予以准许。本案现已审理终结。
原告黄玉婷、王志坚、赵小玲起诉称：三原告系死者王龙赟第一顺序法定继承人。被告楼福洪系房东，被告应育仁、陈渔胜系王龙赟朋友，二人租用被告楼福洪房屋用于经营网店。2015年2月3日晚，王龙赟与妻子黄玉婷到被告应育仁、陈渔胜处玩，王龙赟不慎从四楼坠下三楼，经送医院抢救无效死亡。事后，经民警出警，并协商处理赔偿事项，协商未果。为此，原告诉讼请求：一、判令四被告共同赔偿原告死亡赔偿金等损失共计人民币300000元；二、由被告承担本案诉讼费用。
原告黄玉婷、王志坚、赵小玲为证明其主张成立，向本院提交如下证据：
一、永康市东城派出所对黄玉婷询问笔录一份，用以证明：被告楼福洪与被告应育仁、陈渔胜系房屋租赁关系；王龙赟于2015年2月3日晚上坠楼死亡的事实。
二、黄玉婷户口本复印件，王志坚、赵小玲户口本原件，黄玉婷与王龙赟结婚证原件、1999年11月10日民事调解书原件各一份，用以证明三原告的主体资格的事实。
三、永康市公安局尸体处理通知书、安置证书、基本情况登记原件各一份，用以证明王龙赟死亡及火化的事实。
四、照片原件六张，用以证明事故发生现场的情况。
对原告提供的上述证据，被告楼福洪质证后认为：证据一、证据二、证据三、证据四无异议。
对原告提供的上述证据，被告应育仁质证后认为：证据一，除了事发的地方三楼和四楼并非是我方租赁的以外，其他没有意见，事发的三楼和四楼是在装修，且并未安装电灯，但王龙赟夫妇是知道该情况的。证据二、证据三、证据四无异议。
对原告提供的上述证据，被告陈渔胜质证后认为：证据一没有意见，事发的三楼和四楼是在装修，且并未安装电灯，但王龙赟夫妇是知道该情况的。证据二、证据三、证据四无异议。
对原告提供的上述证据，被告应尚中质证后认为：证据一、证据二、证据三、证据四无异议。
对原告提供的证据，本院认证意见为：证据一、证据二、证据三、证据四均符合法定证据的形式要件，且四被告对上述证据均无异议，本院依法对证据一、证据二、证据三、证据四的证明效力予以确认。
被告楼福洪答辩称：楼福洪认为作为房东，是与被告应育仁、陈渔胜之间发生租赁合同关系，与王龙赟之间无任何法律关系。楼福洪将房屋的一、二楼租赁给被告应育仁、陈渔胜使用，但事发房屋三楼、四楼属被告个人的私人住宅，其他人并不能私自到被告的私人住宅，该私人住宅并非公共场所，因此，死者王龙赟未经许可进入该住宅，谈何楼福洪的安全注意义务，同时原告也并未明确是按照哪一条的法律规定起诉被告。请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告楼福洪为证明其抗辩理由成立，向本院提交如下证据：2014年5月1日房屋租赁协议原件一份，用以证明楼福洪将房屋的一楼、二楼租赁给应尚中使用的事实。
说明：事发在房屋的四楼、三楼，出租的是一楼、二楼。
对被告楼福洪提供的上述证据，被告应尚中、陈渔胜、应育仁质证后认为：该证据属实。
对被告楼福洪提供的上述证据，原告质证后认为：原告方对该情况并不清楚。
被告应育仁答辩称：房屋并非是应育仁同陈渔胜租赁的，应育仁和陈渔胜仅仅是在该租赁的房屋上班。同时，事故的发生是王龙赟自己提出要进行捉迷藏的游戏，玩游戏的就是应育仁同陈渔胜还有王龙赟夫妻二人。应育仁负责寻找、陈渔胜和王龙赟夫妇是躲藏的。事发时，王龙赟和他妻子是在一起的，应育仁听到王龙赟妻子尖叫之后，用手电筒照亮了现场，发现王龙赟倒地，应育仁就拨打了120的电话。应育仁无责任，请求法庭驳回原告的诉讼请求。
被告应育仁就其抗辩理由，未向本院提交证据。
被告陈渔胜答辩称：陈渔胜也仅仅是在租赁的房屋里面工作，事发的时候也是王龙赟提出要玩捉迷藏，事发的时候陈渔胜也是负责躲藏的一方，陈渔胜在四楼的最里面躲藏，王龙赟躲藏在哪里其实陈渔胜并不清楚，陈渔胜只是在王龙赟妻子尖叫之后再跑出来，才知道王龙赟已经从上面摔下来了。
被告陈渔胜就其抗辩理由，未向本院提交证据。
被告应尚中未做答辩，也未向本院提交证据。
本院对楼福洪提供的证据的认证意见为：该证据符合法定证据的形式要件，且经使用房屋的被告应尚中、应育仁确认无异议，本院对该证据的证明效力予以认定。
经本院审核，原告死亡后合理的经济损失有：死亡赔偿金16106元／年×20年=322120元、丧葬费24186元、精神损害抚慰金30000元，合计人民币376306元。
本院经审理，根据双方当事人的陈述及本院确认的有效证据，综合认定事实如下：2014年5月1日，被告楼福洪将其所有的位于永康市东城街道楼枫村36号房屋一楼、二楼共2层租赁给被告应尚中使用，该房屋经应尚中承租后，实际由应尚中之子应育仁使用，经营网店。涉案房屋三楼、四楼（复合式）被告福楼洪未有出租，留作自用，案发时三楼和四楼尚在装修，并未安装照明设备也未有效封闭三楼、四楼的进出口及楼梯。被告应育仁的朋友陈渔胜个人接网店生意，如有生意，就到被告应育仁处发货。2015年2月3日晚，被告应育仁、陈渔胜在永康市东城街道楼枫村36号网店内，死者王龙赟与妻子黄玉婷到该处玩。因在晚上无事可做，死者王龙赟与妻子黄玉婷同被告应育仁、陈渔胜四人进行捉迷藏的游戏。游戏过程中死者王龙赟不慎从房屋内的四楼坠至三楼楼面，经送医院抢救无效后死亡。原告黄玉婷系死者王龙赟生前配偶，原告王志坚、赵小玲系死者王龙赟父母。事故发生后，被告应育仁向原告方支付了12500元现金，价值2800元的物品。被告陈渔胜给付了原告方11000元现金。
本院认为，被告楼福洪将其所有的房屋一、二楼出租给应尚中使用，并知晓应尚中实际让应育仁使用该出租房屋。被告楼福洪在三、四楼（复合式结构）装修且四楼地面存在预留楼梯口尚未封闭的情况下，作为房屋的出租方未尽合理的安全注意义务，未有封闭从一楼、二楼到三楼、四楼的通道及关闭三、四楼，对本案损害结果的发生存在一定过错。被告应育仁、陈渔胜并未承租三楼、四楼房屋，且与死者王龙赟及原告黄玉婷，在知晓三楼、四楼尚在装修，并未安装照明设备的情况下，仍在三楼、四楼进行捉迷藏的游戏，被告应育仁、陈渔胜、死者王龙赟、原告黄玉婷对本案损害结果的发生也均具有一定过错。被告应尚中租赁房屋后，即将房屋交由被告应育仁管理使用，以致在被告应育仁使用期间发生本案，被告应尚中负有放任管理之责，但其责任与被告应育仁应负的责任竞合。王龙赟本人在与其他人玩捉迷藏的游戏过程中，忽视可能发生的危险，对本案的发生负有直接的责任。上述原因共同结合导致了王龙赟坠落死亡的结果，对王龙赟死亡所造成的损失，王龙赟本人应负本次事故50%的责任，该责任应由现原告自行承担，被告楼福洪、应育仁、陈渔胜、应尚中、原告黄玉婷应承担部分民事赔偿责任，本院酌定楼福洪承担王龙赟死亡经济损失赔偿责任的20%，被告应育仁、应尚中共同承担10%，被告陈渔胜、原告黄玉婷各承担王龙赟死亡经济损失赔偿责任的10%。对原告黄玉婷应承担的份额，因原告并不主张，故应由原告方自行承担。经本院审核，原告死亡后合理的经济损失有376306元（包括精神损害抚慰金30000元），因此，应由被告楼福洪赔偿（376306元-精神损害抚慰金30000元）×20%＋精神损害抚慰金12000元=81261.20元，应由被告应育仁、应尚中赔偿40630.60元，应由陈渔胜赔偿40630.60元。对原告合理的诉讼请求，本院应予支持。根据《中华人民共和国侵权责任法》第七条、第十二条、第十六条、第二十二条、第二十六条的规定，判决如下：
一、由被告楼福洪赔偿原告黄玉婷、王志坚、赵小玲死亡赔偿金、精神抚慰金、丧葬费等经济损失共计人民币81261.20元；由被告应育仁、应尚中共同赔偿三原告40630.60元，核减已给付的15300元，尚应赔偿25330.60元；由被告陈渔胜赔偿三原告40630.60元，核减已给付的11000元，尚应赔偿29630.60元；上述执行款均限在本判决生效后十日内履行完毕。
二、驳回原告黄玉婷、王志坚、赵小玲的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费950元（已减半收取），由原告黄玉婷、王志坚、赵小玲负担500元，由被告楼福洪、应育仁、应尚中、陈渔胜负担450元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 胡 亮
二〇一五年六月二十三日
代书记员 关莉莎