四川省仪陇县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1324民初2448号
原告：蔡某某，男，1967年10月2日出生，汉族，住四川省仪陇县来仪乡龙虎村*组**号附*号。身份证号码：5129271967********。
原告：王某某，女，1968年7月23日出生，汉族，住四川省仪陇县来仪乡龙虎村*组**号附*号。身份证号码：5129271968********。
二原告之共同委托诉讼代理人：刘军，仪陇县金城法律服务所法律工作者。
被告：蔡某某，男，1993年8月13日出生，汉族，住四川省仪陇县来仪乡龙虎村*组**号附*号。身份证号码：5113241993********。
被告：蔡某某，女，1991年7月15日出生，汉族，住四川省仪陇县日兴镇农贸街**号。身份证号码：5113241991********。
原告蔡某某、王某某诉被告蔡某某、蔡某某分家析产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王敏适用简易程序公开开庭进行了审理。原告蔡某某、�某某及其委托诉讼代理人刘军到庭参加了诉讼，被告蔡某某、蔡某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蔡某某、王某某诉称：2011年原被告一家四口共同在仪陇县日兴镇奋进路115号修建商住楼一幢6楼一底（地平方97平方米），于2012年正月主体完工，用去资金共580000元，其建房资金全是两原告出资和四处借来的，被告蔡某某未出一分钱，另办理该房屋产权时用去资金123000元也均属两原告出资，现出售了三套房屋，现被告蔡某某已经成年，为了被告以后事业更好发展，保护各方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条、第120条和《中华人民共和国物权法》的相关规定，具状至人民法院，请求依法分家析产，位于仪陇县日兴镇奋进路65号的房屋第8层分给被告蔡某某，位于仪陇县日兴镇奋进路65号的房屋第4层房屋分�被告蔡某某，其余房屋归而原告所有。
被告蔡某某未作答辩。
被告蔡某某书面辩称：对于原告王某某、蔡某某起诉我与蔡某某分家析产一案，我的意见是听从我父母的安排，由于当年修这栋房子时我与弟弟蔡某某还没有能力为家里分担一分钱，所以对于父母提出分家条件我不发表任何意见，父母愿意给我我就接受，不愿意分给我我也没有意见。
原告为证明己方主张，向本院递交了如下证据：
1.原、被告的身份信息，拟证明原、被告系适格的诉讼主体；
2.二原告的结婚证复印件、原被告户籍信息，拟证明二原告系合法夫妻关系，婚后生育子女情况；
3.房屋承包合同复印件一份，拟证明2011年2月27日陈松林、蔡某某、李成明3人与林登玉签订房屋承包合同，将位于仪陇县日兴镇奋进路的房屋承包给林登玉修建；
4.证人李成明、陈松林的证言各一份，拟证明位于仪陇县日兴镇奋进路65号的房屋的修建时间，竣工时间，出资情况以及下欠工程款情况等；
5.购房协议复印件三份，拟证明2012年1月19日以蔡某某的名下与蔡忠超、王琳签订购房协议，将位于仪陇县日兴镇奋进路65号的房屋的6楼出卖给蔡忠超王琳；2012年1月28日以蔡某某的名下与刘金平签订购房协议，将位于仪陇县日兴镇奋进路65号的房屋的5楼出卖给刘金平；2012年1月30日以蔡某某的名下与林文贵、龙绍琼签订购房协议，将位于仪陇县日兴镇奋进路65号的房屋的3楼出卖给林文贵、龙绍琼；
6.领条复印件11张、欠条复印件1张，拟证明从2011年4月4日至2012年1月6日，林登玉领到李成明的建房款共计360000元；2013年1月29日，原告王某某、蔡某某通过结算向李成明出具欠工程款264400元的欠条一张；
7.仪陇县房地产管理局产权情况记载表原件8张、抵押（质押）物品清单复印件1张，拟证明位于仪陇县日兴镇奋进路65号的房屋1层、4层、7层房屋于2016年5月17日以被告蔡某某名下抵押向四川仪陇农村商业银行股份有限公司日兴支行贷款230000元，并在仪陇县房管局办理了抵押登记（他权证号：2016002047）。
被告蔡某某、蔡某某未对原告的证据发表质证意见，也未向本院提交证据。
本院认证认为，原告提供的原、被告的身份信息，二原告的结婚证复印件，原被告户籍信息，仪陇县房地产管理局产权情况记载表原件8张，抵押（质押）物品清单复印件1张，上述证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信；原告提供的房屋承包合同复印件一份，证人李成明、陈松林的证言各一份，购房协议复印件三份，领条复印件11张、欠条复印件1张，上述证据相�印证，本院予以确认。
根据本院采信的证据，确定如下事实：原告蔡某某、王某某系合法夫妻关系，1991年10月10日在仪陇县民政局办理了结婚登记，婚后于1991年7月15日生育长女蔡某某，1993年8月13日生育长子蔡某某。2011年原、被告一家四口共同在仪陇县日兴镇奋进路65号修建了房屋一栋，2013年，该房屋1至8层均登记在被告蔡某某名下，该房屋第1层65号（产权证号为2013044**）、第2层2号（产权证号为2013044**）、第3层2号（产权证号为2013044**）、第4层2号（产权证号为2013044**）、第5层2号（产权证号为2013044**）、第6层2号（产权证号为2013044**）、第7层2号（产权证号为2013044**）、第8层2号（产权证号为2013044**）。
同时查明：庭审中，原告陈述婚后只生育被告蔡某某一个儿子，因为我们常年在外务工，没有照顾他，所有将房屋全部登记在蔡某某名下，这些�子以后都是儿子的，现在儿子在外到处欠账，担心儿子拿房子出去抵押还账，所以要求进行分家析产，免得老了连房子都没得住。
本院认为：原告蔡某某、王某某夫妻婚后生育了被告蔡某某、蔡某某两个子女，一家四口在一起共同生活。2011年2月27日，蔡某某、陈松林、李成明三人共同与林登玉签订了房屋承包合同，将位于仪陇县日兴镇奋进路的房屋承包给林登玉修建，房屋竣工后，2013年，本案诉争房屋登记在被告蔡某某名下，2016年5月17日，本案诉争房屋以被告蔡某某的名义抵押给四川仪陇农村商业银行股份有限公司日兴支行用于贷款230000元，并办理了抵押登记。现原告起诉要求将位于仪陇县日兴镇奋进路65号的房屋第8层分给被告蔡某某，位于仪陇县日兴镇奋进路65号的房屋第4层房屋分给被告蔡某某，其余房屋归而原告所有。原告将位于位于仪陇县日兴�奋进路65号的房屋第1层65号、第2层2号、第3层2号、第4层2号、第5层2号、第6层2号、第7层2号、第8层2号全部登记在被告蔡某某名下，其行为应视为对被告蔡某某的赠与，依据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条之规定“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”、第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”之规定，现被告并未明确表示拒绝接受赠与，现本案诉争房屋已经登记在被告蔡某某名下，理应视为该房屋系被告蔡某某所有，且位于仪陇县日兴镇奋进路65号的房屋第1、4、7层房屋均以被告蔡某某的名义抵押给四川仪陇农村商业银行股份有限公司日兴支行，该抵押房屋上设有权利负担，原告仅以陈松林、李成明的证人证言等证据无法对抗房管部分登记，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”之规定，故对原告诉请本院无法支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下：
驳回原告蔡某某、王某某的全部诉讼请求。
本案案件受理费6000元，由原告蔡某某、王某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审判员 王 敏
二〇一六年十一月二日
书记员 肖云宏