山东省临清市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1581民初3636号
原告：山东临清农村商业银行股份有限公司，住所地山东省聊城市临清市新华办事处南门村（青年路东首路南古楼东街26号）。
法定代表人：王怀瑞，该公司董事长。
委托诉讼代理人：孙润滨，男，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：杨哲，男，该公司工作人员。
被告：临清市中纺纺织品有限公司，住所地山东省聊城市临清市康庄镇政府驻地。
法定代表人：姜文海，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王广民，山东众星为民律师事务所律师。
委托诉讼代理人：宋齐，山东众星为民律师事务所实习律师。
被告：临清市润中纺织品有限公司，住所地山东省聊城市临清市康庄镇工业园。
法定代表人：路小凤，该公司总经理。
被告：刘继海，男，1969年7月14日出生，汉族，住山东省临清市。
被告：秦桂华，女，1966年8月7日出生，汉族，住山东省临清市。
被告：姜文海，男，1970年1月13日出生，汉族，住山东省临清市。
被告：路小凤，女，1984年8月6日出生，汉族，住山东省临清市。
原告山东临清农村商业银行股份有限公司与被告临清市中纺纺织品有限公司（以下简称中纺纺织品公司）、临清市润中纺织品有限公司（以下简称润中纺织品公司）、刘继海、秦桂华、姜文海、路小凤金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月5日立案后，依法适用简易程序，于2017年9月20日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人孙润滨，被告中纺纺织品公司的诉讼代理人王广民、宋齐等到庭参加诉讼，被告润中纺织品公司、刘继海、秦桂华、姜文海、路小凤经传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告中纺纺织品公司清偿借款本金2301万元及利息93万元，并承担案件受理、资产保全等实现债权的费用；2.依法判令被告润中纺织品公司、刘继海、秦桂华、路小凤、姜文海对上述债务承担连带保证责任；3.依法判令原告对被告中纺纺织品公司抵押物享有优先受偿权。事实和理由：2017年2月10日，被告中纺纺织品公司将其资产抵押给原告，并由其他被告向原告提供连带责任保证，向原告分别借款500万元、1801万元，到期日分别为2018年1月29日、2018年1月30日，年利率均为11.745%。原告履行了发放借款义务。上述2301万元借款虽未到期，但已欠息（按合同约定利率计算，截至2017年8月31日利息为93万元）。
被告中纺纺织品公司辩称，1.本案借款属实，借款利率应以合同约定为准，对于借款的本金及拖欠的利息数额，请法庭结合证据情况进行核实；2.该两笔借款均未到期，原告要求被告偿还不符合合同约定；3.应先执行被告中纺纺织品公司所提供的抵押物，后执行其他被告的财产。
被告润中纺织品公司、刘继海、秦桂华、姜文海、路小凤均未作答辩。
经审理查明：2017年2月10日，原告与被告中纺纺织品公司签订（临清农商银行公司部）流借字（2017）年第15-3号、第15-4号《流动资金借款合同》，约定：被告中纺纺织品公司分别向原告借款500万元、1801万元，分别用于购皮棉、承接债务；借款期限分别为自2017年2月10日起至2018年1月29日止、自2017年2月10日起至2018年1月30日止；年利率均为11.745%；还款方式均为按月付息、到期还本；若借款人未按期足额支付利息，贷款人均有权宣布所对应的借款立即到期、立即收回未偿还款项。
同日，原告又与被告中纺纺织品公司签订（临清农商银行公司部）高抵字（2017）年第15-4号《最高额抵押合同》，约定：被告中纺纺织品公司将其房屋建筑物和机器设备抵押给原告，对2017年2月10日至2018年1月30日期间内连续发生的、在1259.6万元最高债权额限度内的债权提供担保；若抵押权人主债权提前到期，债务人未予清偿，抵押权人有权实现抵押权；抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序。为签订上述最高额抵押合同，原告与被告中纺纺织品公司于2017年1月22日在山东省临清市公证处就上述房屋建筑物办理了公证、于2017年2月10日在临清市工商行政管理局就上述机器设备办理了抵押登记；抵押物清单见（2017）临清证民字第67号《公证书》、17045号《动产抵押登记书》。
2017年2月10日，原告又与被告润中纺织品公司、刘继海、秦桂华、姜文海、路小凤签订（临清农商银行公司部）保字（2017）年第15-3号、第15-4号《保证合同》，均约定：被告润中纺织品公司、刘继海、秦桂华、姜文海、路小凤为被告中纺纺织品公司与原告签订的前述借款合同提供连带责任保证；若债权人依照主合同的约定宣布对应的债务提前到期，保证期间为该债务提前到期之日起2年；本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。
2017年2月10日，原告将上述两笔借款足额发放至被告中纺纺织品公司在山东临清农村商业银行股份有限公司城区支行开设的银行账户中。
由于被告中纺纺织品公司均未按期足额支付利息，原告宣布上述两笔借款提前到期。被告中纺纺织品公司此后一直未偿还上述2301万元借款本金。按上述借款合同约定利率计算，截至2017年8月31日欠息共计93万元。
上述事实，有流动资金借款合同二份、最高额抵押合同一份、公证书一份、动产抵押登记书一份、保证合同二份、贷转存凭证（借款借据）二份、原告及被告中纺纺织品公司的当庭陈述等在卷为凭，业经原告、被告中纺纺织品公司互相质证和本院审查，原告、被告中纺纺织品公司对此均无异议，可以作为定案的依据。
本院认为，原告与被告中纺纺织品公司签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同，原告与被告润中纺织品公司、刘继海、秦桂华、姜文海、路小凤签订的保证合同，均系当事人真实意思表示，未发现有违反法律、行政法规的情形，应是合法有效的合同。各方当事人均应恪守。
本案争议焦点包括：一、关于清偿借款本息的问题；二、关于物的担保与人的担保的关系问题。
一、关于清偿借款本息的问题。原告按约足额发放了借款，虽然该两笔借款均未到期，但被告中纺纺织品公司均未按期足额支付利息，显属违约。故原告宣布该两笔借款提前到期，要求被告中纺纺织品公司清偿借款本金2301万元及利息93万元，符合案涉借款合同的约定，且于法有据，本院予以支持。对于被告中纺纺织品公司提出的“该两笔借款均未到期，原告要求被告偿还不符合合同约定”的抗辩理由，本院不予支持。
二、关于物的担保与人的担保的关系问题。首先，被告中纺纺织品公司将其房屋建筑物和机器设备抵押给原告，对2017年2月10日至2018年1月30日期间内连续发生的、在最高债权额即1259.6万元限度内的债权提供担保；原告与被告中纺纺织品公司就上述机器设备办理了抵押登记，就上述房屋建筑物办理了公证但未办理抵押登记。鉴于原告宣布上述借款提前到期，但被告中纺纺织品公司未清偿债务，故原告有权要求在1259.6万元最高债权额限度内对上述抵押物享有优先受偿权，但不得就拍卖、变卖上述房屋建筑物所得价款对抗善意第三人。
其次，被告润中纺织品公司、刘继海、秦桂华、姜文海、路小凤均为被告中纺纺织品公司与原告签订的前述借款合同提供连带责任保证。鉴于被告中纺纺织品公司未向原告履行债务，且原告的诉求处于保证期间内，故原告要求被告润中纺织品公司、刘继海、秦桂华、路小凤、姜文海对被告中纺纺织品公司的上述债务承担连带保证责任，符合案涉保证合同的约定，且于法有据，本院予以支持。
最后，鉴于案涉最高额抵押合同约定：“抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序”，案涉保证合同均约定：“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任”，故原告有权同时要求“在1259.6万元最高债权额限度内对被告中纺纺织品公司抵押物享有优先受偿权”、“被告润中纺织品公司、刘继海、秦桂华、路小凤、姜文海对上述债务承担连带保证责任”。对于被告中纺纺织品公司提出的“应先执行被告中纺纺织品公司所提供的抵押物，后执行其他被告的财产”的抗辩理由，本院不予支持。
综上所述，原告有权要求被告中纺纺织品公司清偿借款本金2301万元及利息93万元，被告润中纺织品公司、刘继海、秦桂华、路小凤、姜文海对被告中纺纺织品公司的上述债务承担连带保证责任，在1259.6万元最高债权额限度内对上述抵押物享有优先受偿权；但不得就拍卖、变卖上述房屋建筑物所得价款对抗善意第三人。另外，被告润中纺织品公司、刘继海、秦桂华、姜文海、路小凤在承担保证责任后，有权向被告中纺纺织品公司追偿。被告润中纺织品公司、刘继海、秦桂华、姜文海、路小凤经传票传唤未到庭参加诉讼，是其对自己诉讼权利的处分，本院不予干涉，依法缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零八条、第二百零五条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条第一款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百零三条、第二百四十一条规定，判决如下：
一、被告临清市中纺纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告山东临清农村商业银行股份有限公司借款本金2301万元及利息93万元；
二、被告临清市润中纺织品有限公司、刘继海、秦桂华、姜文海、路小凤对上述借款本息承担连带保证责任。被告临清市润中纺织品有限公司、刘继海、秦桂华、姜文海、路小凤在承担了保证责任后，有权向被告临清市中纺纺织品有限公司追偿；
三、原告山东临清农村商业银行股份有限公司在1259.6万元最高债权额限度内对被告临清市中纺纺织品有限公司抵押物享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费161500元，减半收取计80750元，由被告临清市中纺纺织品有限公司、临清市润中纺织品有限公司、刘继海、秦桂华、姜文海、路小凤共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉费用，上诉于山东省聊城市中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉费用，按撤回上诉处理。
审 判 员 王永岭
二〇一七年十月十七日
法官助理 王 伟
书 记 员 张 佳