上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黄浦民四（民）初字第2460号
原告唐莹，女，1987年7月9日出生，汉族，住所地本市徐汇区。
原告何子玉，女，1960年6月12日出生，汉族，住所地本市徐汇区。
两原告共同委托代理人杨云飞，上海明伦律师事务所律师。
被告何奕恭，男，1933年11月29日出生，汉族，住所地本市宝山区。
委托代理人向军，上海恒洋律师事务所律师。
被告何子振，男，1962年9月18日出生，住所地本市宝山区。
被告何琦斌，男，1989年2月24日出生，汉族，住所地本市浦东新区。
委托代理人何子良，男，1958年7月23日出生，汉族，住所地本市徐汇区。
原告唐莹、何子玉与被告何奕恭、何子振、何琦斌共有纠纷一案，本院于2015年8月10日受理后，依法由审判员茅德成独任审判，公开开庭进行了审理。原告唐莹、何子玉的委托代理人杨云飞；被告何奕恭的委托代理人向军、被告何子振及被告何琦斌的委托代理人何子良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告唐莹、何子玉诉称，两原告系母女关系，被告何奕恭系原告何子玉、被告何子振的父亲、系何琦斌的祖父。本市黄浦区东台路XXX弄XXX号（以下简称系争房屋）为公有住房，承租人为何奕恭，本案原、被告均为户籍在册人员。系争房屋被征收之前长期出租给他人，原、被告均为人户分离。2014年9月，被告何子振与房屋征收单位签订补偿协议，得安置补偿款人民币（以下币种均为人民币）265万元，后未与原告就补偿款分配进行协商。故原告诉至法院要求判令1、对系争房屋的动迁款265万元进行分割，由被告何奕恭支付两原告动迁款的五分之二；2、被告何子振对被告何奕恭的付款承担连带责任。
被告何奕恭辩称，不同意原告诉请。被征收的房屋系公房而非私产，现在补偿款均在其本人掌控中；原告母女没有住满过一年，不应该分割；其他被告都是他处有房屋居住。
被告何子振辩称，不同意原告诉请，同意被告何奕恭的意见。其本人不需要在本案中确定份额或分割。
被告何琦斌辩称，同意被告何奕恭的意见，由被告何奕恭来分配动迁利益，其本人不需要在本案中分割。
经审理查明，原告唐莹、何子玉系母女关系，被告何奕恭系原告何子玉、被告何子振的父亲，系被告何琦斌的祖父。
系争房屋为公有住房，承租人为被告何奕恭。
该户户籍在册人员为何奕恭（户主）、唐莹（1996年9月从本市马当路301弄新8号102室迁入）、何子玉（2009年5月从本市马当路301弄新8号102室迁入）、何子振（2009年5月从本市马当路301弄新8号102室迁入）、何琦斌（2009年7月从本市东安二村XXX号甲XXX室迁入）。
2014年9月9日，因上海市黄浦区123地块、132街坊北块旧城区改造项目，系争房屋所在地块被列入征收范围。2014年9月13日，何奕恭（乙方）的代理人何子振与征收单位上海市黄浦区住房保障和房屋管理局的代理人上海市黄浦区第五房屋征收服务事务所有限公司（甲方）签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》（征收编号：J-0183），协议中乙方被征收房屋为公房，用途居住；居住面积20.90平方米，换算建筑面积25.56平方米；评估均价32453元／平方米、价格补贴系数为30%、套形面积补贴15平方米、计算居住困难户货币补贴折算价10000元／平方米；被征收房屋价值补贴XXXXXXX.56元；乙方不符合居住困难户条件；装潢补贴12780元；乙方选择货币补偿。其他奖励：搬迁费1000元、建筑面积补贴15万元、临时安置费6000元、速签奖励费13万元、无搭建补贴10万元，选择货币补偿50万元。计88.7万元。协议另对其他项目予以约定，与征收部门签订补偿协议并在约定期限内搬离的，每户奖励15万元，建筑面积在25平方米以上的，每增加1平方米增发奖励费3000元；签约率达85%的，每户一次性奖励5万元，签约率达90%的，每户一次性增发奖励2万元；与征收部门签订补偿协议并在协议生效后30日内搬离的，每户奖励8万元，31日至60日内搬离的每户奖励5万元等；在协议生效后，二个月内搬离的，每户实物奖励1万元；在征收期限内签约，征收补偿费计息时间从签订协议之日至签约期限结束，所产生的利息待协议生效后与征收补偿费用一并发放。
2014年5月12日，由何奕恭签名的《委托书》，“我户居住在东台路XXX弄XXX号，房屋产权人或房屋承租人何奕恭，属房屋征收范围，现正式委托何子振全权代理我户包括签署《房屋征收补偿协议》在内的有关房屋征收全部事宜，并将房屋征收安置费用（补偿费、过渡费、特殊困难费等）发放在何子振户名下，并且由何子振领取。同时承担相关的法律责任。”
2014年12月11日，征收单位向被告何子振支付补偿款XXXXXXX.78元。
另查，原告提出《住房交换协议书》、《签报》及《核实单》，证明被告何奕恭原单位分配并承租的本市斜土路XXX弄XXX号XXX室房屋（面积30.8平方米），于1989年10月套换（一换二）本市马当路XXX弄XXX号（底层面积23.9平方米＋底阁4.9平方米，由何奕恭承租）、本市东安二村XXX号甲XXX室（面积15.2平方米，由被告何琦斌的父亲何子良承租），根据住房交换协议书、核实单记载；斜土路XXX弄XXX号XXX室房屋中家庭人员为老人2人、大人2人、小孩1人及何子良；其中老人为何奕恭、妻朱惠珍；大人为女何子玉、子何子振；小孩为外甥女唐莹。后何奕恭将承租的马当路XXX弄XXX号房屋，于1994年一换二，即东台路XXX弄XXX号（即系争房屋，由何奕恭承租）、马当路XXX弄XXX号XXX室（何子振承租）。
原告提供的《房屋状况及产权人信息》记载：被告何子振名下拥有本市马当路XXX弄XXX号XXX室（建筑面积28.96平方米、房屋来源房改售房）房屋，本市塘后路XXX弄XXX号XXX室（建筑面积147.53平方米、房屋来源买卖，与妻子朱芒共同共有房屋）及朱芒名下的本市宝钢五村XXX号XXX室（建筑面积51.03平方米）房屋。被告何子振称，马当路房屋系父亲原单位分配的天钥桥路房屋（即斜土路XXX弄XXX号XXX室），经置换拆分二套，其中马当路XXX弄XXX号房屋于1994年分户二套，其中一套系争房屋由父亲居住，另一套马当路XXX弄XXX号XXX室由何子振承租，适时与前妻赵燕玲（1986年8月结婚，1996年7月离婚）及女儿何璟三人居住，并于2000年购买产权；本市塘后路房屋为其出资购买的商品房；宝钢五村房屋系妻子朱芒与其婚前单位分配房屋（其与妻子朱芒于2001年6月结婚），1997年6月取得产权，权利人为朱芒。
诉讼中，原告称系争房屋征收前为出租状态；被告何奕恭称仅其一人居住其中，被告何琦斌同意被告何奕恭的陈述。
以上事实，由原告提供、出示的户籍摘录、《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》、房地产登记簿、《住房交换协议书》、《签报》、《核实单》；被告何子振出示的离婚证、结婚证、宝钢五村房屋房地产权证、补偿款发放的存款凭条，以上证据及当事人庭审陈述，经法庭质证，本院予以确认。
本院认为，根据征收安置补偿协议约定，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。所谓共同居住人是指在征收决定之日，在被征收房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人，“其他住房”仅限于福利性质取得的房屋。诉讼中被告确认两原告未享受过福利分房，故两原告符合同住人条件。被告何子振及被告何琦斌的父亲何子良，均系通过被告何奕恭取得原住房，经拆分、调换等各自取得住房，证明家庭成员已对住房问题进行分配、处分，但适时被告何子振一家三人所得的本市马当路XXX弄XXX号XXX室房屋独用面积为12.6平方米；被告何琦斌的父亲何子良所得本市东安二村XXX号甲XXX室房屋，形式上为一人所有（承租），但系何奕恭对何子良一户三人进行安置，该房屋面积15.2平方米。据此，被告何子振、何琦斌的居住按目前政策规定，仍为居住困难，故均可参与征收补偿分配，但所得分额有别于原告唐莹、何子玉。本案的处理，考虑到系争房屋的来源及实际居住均为被告何奕恭，以及被告何奕恭为八旬老人，不应因房屋征收造成居住困难，故对征收补偿款的分配，本院酌情判定。对两原告要求被告何子振对被告何奕恭的付款承担连带责任的诉请，因无法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条之规定，判决如下：
一、被告何奕恭应于本判决生效之日起十日内给付原告唐莹、何子玉征收补偿款人民币80万元；
二、对原告唐莹、何子玉的其他诉请，不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币28000元，因适用简易程序，减半收取计人民币14000元，由原告唐莹、何子玉共同负担人民币6900元，由被告何奕恭、何子振、何琦斌共同负担人民币7100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 茅德成
二〇一六年三月十日
书记员 周 玲
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国物权法》
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条?当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第六十五条?当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。