上海市金山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金民二（商）初字第619号
原告中国建设银行股份有限公司上海金山石化支行
被告上海创方进出口有限公司
被告上海联鼎房地产有限公司
被告上海华拓控股集团有限公司
被告雷晶
被告陈诗强
被告叶妍文
原告中国建设银行股份有限公司上海金山石化支行诉被告上海创方进出口有限公司（以下简称“创方公司”）、上海联鼎房地产有限公司（以下简称“联鼎公司”）、上海华拓控股集团有限公司（以下简称“华拓公司”）、雷晶、陈诗强、叶妍文金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月15日受理后，依法适用简易程序审理。2015年5月27日，因被告方下落不明，本院依法采用公告方式送达应诉材料及开庭传票，并依法组成合议庭继续进行审理。2015年9月9日，本院公开开庭审理了本案。原告委托代理人顾士观、被告联鼎公司委托代理人刁品勇到庭参加诉讼，被告创方公司、华拓公司、雷晶、陈诗强、叶妍文经本院合法传唤而未到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告创方公司于2014年12月22日签订人民币流动资金贷款合同，约定原告向被告创方公司发放贷款人民币（以下币种同）1000万元用于日常经营周转，期限为2014年12月22日至2015年9月21日，贷款利率为起息日前一个工作日建行LPR利率上浮1.444%（即6.944%），按月结息，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。为确保债务的履行，同日，原告与被告华拓公司签订最高额保证合同，合同约定被告华拓公司为被告创方公司的借款在最高额1500万元范围内提供连带责任担保。2013年12月26日，原告与被告联鼎公司签订最高额抵押合同，合同约定被告联鼎公司为被告创方公司的借款在最高额1651万元范围内提供抵押担保。2013年12月26日，原告与被告雷晶、陈诗强、叶妍文签订保证合同，合同约定被告雷晶、陈诗强、叶妍文为被告创方公司的借款在最高额3000万元范围内提供连带责任担保。上述合同签订后，被告创方公司于2014年12月26日向原告申请提取1000万元的贷款资金，原告按约发放了贷款。2015年3月27日，被告创方公司在原告处另一笔到期借款20万元未能如期归还，涉案的抵押物也已被查封，原告有权宣布贷款立即到期。据此，原告请求判令被告创方公司归还贷款本金1，000万元、截止2015年4月8日止的利息34，772.09元以及自2015年4月9日起至清偿日止的利息，被告华拓公司、雷晶、陈诗强、叶妍文承担连带清偿责任，被告联鼎公司承担抵押担保责任。
被告联鼎公司辩称：抵押的事实没有异议，愿意承担抵押担保责任。
被告创方公司、华拓公司、雷晶、陈诗强、叶妍文未作答辩。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据：1、人民币流动资金贷款合同1份，以证明原告与被告创方公司之间的借贷合同关系；2、最高额抵押担保合同1份，以证明被告联鼎公司为被告创方公司承担抵押担保责任的事实；3、最高额保证合同2份，以证明被告华拓公司、雷晶、陈诗强、叶妍文为被告创方公司的借款承担连带责任担保；4、提款申请书和贷款转存凭证各1份，以证明原告发放贷款的事实；5、放款结算清单1份，以证明被告创方公司贷款本金及拖欠利息的情况；6、上海市房地产登记证明，以证明被告联鼎公司抵押的房产已办理登记；7、提前归还贷款通知书5份，以证明原告宣布贷款提前到期的事实；8、上海市房地产登记簿8份，以证明涉案抵押物被查封的事实。
被告联鼎公司质证认为：对涉及到被告联鼎公司的证据均无异议。
被告创方公司、联鼎公司、华拓公司、雷晶、陈诗强、叶妍文未向本院提交证据。
经审核，鉴于被告创方公司、华拓公司、雷晶、陈诗强、叶妍文未到庭应诉，依法可以视为其放弃对原告提出的证据进行质证的权利。经本院核对，原告提交的证据证据符合真实性、合法性、关联性的要求，本院予以采信。
根据以上采信的证据，以及当事人的当庭陈述，本院认定原告诉请的事实基本属实。
另查明，原告与被告创方公司签订的人民币流动资金贷款合同第十条约定：被告创方公司违反合同任一约定或违反任何法定义务，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告创方公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。原告与被告创方公司签订的人民币流动资金贷款合同第二部分约定：结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日。
本院认为：合同法规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。被告创方公司向原告借款而未能按约支付利息，已经构成违约，依法应当承担相应的违约责任。原告依照与被告创方公司签订的人民币流动资金贷款合同第十条的约定要求被告创方公司提前归还借款本金，支付借款利息，于法有据。原告主张借款利息应支付至清偿日，缺乏法律依据，本院依法确定支付至判决生效之日。原告与被告联鼎公司公司签订最高额抵押合同合法有效，本院予以认定，因被告因被告创方公司未能按约还款，因此原告要求实现抵押权，并无不当，本院应予支持。原告与被告华拓公司、雷晶、陈诗强、叶妍文签订最高额保证合同合法有效，本院予以认定，因被告创方公司未能按约还款，因此原告要求保证人承担连带清偿责任，亦无不当，本院应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第六十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海创方进出口有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告借款本金人民币10，000，000元、利息34，772.09元、自2015年4月9日起至判决生效之日止的利息（按合同约定标准计付）；
二、被告雷晶、陈诗强、叶妍文对被告上海创方进出口有限公司上述第一款确定的债务在最高额人民币30，000，000元范围内承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向被告上海创方进出口有限公司追偿；
三、被告上海华拓控股集团有限公司对被告上海创方进出口有限公司上述第一款确定的债务在最高额人民币15，000，000元范围内承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向被告上海创方进出口有限公司追偿；
四、如果被告上海创方进出口有限公司未能按期履行上述第一款还款义务，则原告可与被告上海联鼎房地产有限公司协议，以“嘉201313056581”抵押登记证载明的房产（位于上海市嘉定区曹安公路2300弄2号等）折价，拍卖或者变卖该抵押物所得价款在人民币16，510，000元内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述数额部分，归被告上海联鼎房地产有限公司所有，不足部分由被告上海创方进出口有限公司继续清偿。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币82，008元，财产保全费5，000元，公告费690元，由被告上海创方进出口有限公司、上海联鼎房地产有限公司、上海华拓控股集团有限公司、雷晶、陈诗强、叶妍文负担，六被告应于本判决生效后七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 高丽宏
人民陪审员 蒋雪芳
人民陪审员 朱金栋
二〇一五年十一月十七日
书 记 员 宋春燕
附：相关法律条文
1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
2、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
4、《中华人民共和国担保法》第十八条：
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
5、《中华人民共和国担保法》第六十条：
借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
6、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
7、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。