浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0681民初4098号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行，住所地：浙江省诸暨市暨阳街道艮塔东路129号。
负责人：沈丹峰，系公司负责人。
委托代理人：陈大栋，周铳，浙江卓颂律师事务所律师。
被告：王丽娜，女，1975年9月24日出生，汉族，诸暨市人，住诸暨市暨阳街道浣纱南路**弄*单元***室。公民身份号码：3390111975********。
被告：浙江八达建设集团有限公司，住所地：诸暨市暨阳街道友谊路138号。统一社会信用代码：913306811462114680。
法定代表人：周雪峰。
被告：王昌培。
原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行（以下至判决主文前简称浦发银行诸暨支行）为与被告王丽娜、浙江八达建设集团有限公司（以下至判决主文前简称八达公司）、王昌培金融借款合同纠纷一案，于2016年4月6日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法适用普通程序审理，并组成合议庭，于2016年5月17日公开开庭进行审理。原告浦发银行诸暨支行的委托代理人周铳到庭参加诉讼，被告王丽娜、八达公司、王昌培经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行诸暨支行起诉称：2012年4月10日，被告八达公司与原告签订《最高额保证合同》一份，合同编号为85052012100031-2号。合同约定，被告八达公司自愿为被告王丽娜在原告处自2012年4月12日至2015年4月12日期间形成的一系列债务在主债权最高额770万元范围内承担连带保证责任。
2012年4月11日，被告王昌培与原告签订《个人最高额保证合同》一份，合同编号为：85052012100031-3号。合同约定，被告王昌培自愿为被告王丽娜在原告处2012年4月12日至2015年4月12日期间形成的一系列债务在主债权最高额1500万元范围内承担连带保证责任。
2014年4月11日，被告王丽娜与原告签订《个人最高额抵押合同一份》，合同编号为：85052012100031-1号。合同约定，被告王丽娜自愿以其所有的位于诸暨市暨阳街道环城南路198号伊美.豪爵华庭白鹭郡北23幢000101、000102的房地产【房屋所有权证号为：房权证诸字第××号，土地使用权证号为：诸暨国用（2012）第90102735号】，为其在原告处自2012年4月12日至2015年4月12日期间形成的一系列债务在主债权最高余额13620300元范围内提供抵押担保。
2012年4月11日，被告王丽娜与原告签订《个人综合授信合同》一份，合同编号为：85052012100031号。合同约定，被告王丽娜在原告处综合授信总额度为人民币1500万元，有效期为3年，自2012年4月12日起至2015年4月12日，并约定授信人因支用该合同项下额度而形成的债务，由被告八达公司、王昌培提供最高额保证担保，被告王丽娜提供最高额抵押担保。
2014年4月2日，被告王丽娜与原告签订《个人借款合同》一份，合同约定，借款金额为1500万元，借款利率为年利率6%，借款期限为2014年4月2日至2015年4月2日。原告于同日出具借款凭证一份。
2015年4月2日，被告王丽娜、八达公司、王昌培与原告签订《借款合同变更协议》一份，将上述借款期限变更为2014年4月2日至2016年3月2日。
现上述借款已到期，借款人仅归还500万元本金，剩余借款本金及利息均未归还，担保人亦未承担担保责任。现原告起诉要求：一、判令被告王丽娜归还原告借款本金人民币10000000元，支付至2016年3月18日止的利息221001.98元，2016年3月19日起至本息还清之日止的利息按中国人民银行相关规定及合同约定计算，利随本清；二、判令被告王丽娜支付原告律师代理费50000元；三、若被告王丽娜不能履行上述第一、二项债务，则原告对被告王丽娜提供的抵押物，坐落于诸暨市暨阳街道环城南路198号伊美.豪爵华庭白鹭郡北23幢000101、000102的房地产【房屋所有权证号为：房权证诸字第××号，土地使用权证号为：诸暨国用（2012）第90102735号，他项权证号为：诸房他证抵字第K0000570**号】，经法定程序拍卖、变卖后所得价款在最高限额13620300元范围内享有优先受偿权；四、判令被告八达公司对被告王丽娜上述第一、二项债务在最高额770万元范围内承担连带清偿责任；五、判令被告王昌培对被告王丽娜上述第一、二项债务在最高额1500万元范围内承担连带清偿责任；六、判令三被告承担本案诉讼费。庭审中，原告撤回第二项诉讼请求。
被告王丽娜、八达公司、王昌培均未提交书面答辩状和证据材料。
原告浦发银行诸暨支行为证明其诉讼主张，向本院提供如下证据材料：
1、最高额保证合同一份，以证明2012年4月10日，被告八达公司与原告签订《最高额保证合同》一份，合同约定，被告八达公司自愿为被告王丽娜在原告处自2012年4月12日至2015年4月12日期间形成的一系列债务在主债权最高额770万元范围内承担连带保证责任的事实。
2、个人最高额保证合同一份，以证明2012年4月11日，被告王昌培与原告签订《个人最高额保证合同》一份，合同约定，被告王昌培自愿为被告王丽娜在原告处2012年4月12日至2015年4月12日期间形成的一系列债务在主债权最高额1500万元范围内承担连带保证责任的事实。
3、个人最高额抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证各一份，以证明2014年4月11日，被告王丽娜与原告签订《个人最高额抵押合同》一份，合同约定，被告王丽娜自愿以其所有的位于诸暨市暨阳街道环城南路198号伊美.豪爵华庭白鹭郡北23幢000101、000102的房地产，为其在原告处自2012年4月12日至2015年4月12日期间形成的一系列债务在主债权最高余额13620300元范围内提供抵押担保，2012年4月11日，双方办理上述抵押物抵押登记手续的事实。
4、个人综合授信合同一份，以证明2012年4月11日，被告王丽娜与原告签订《个人综合授信合同》一份，合同约定，被告王丽娜在原告处综合授信总额度为人民币1500万元，有效期为3年，自2012年4月12日起至2015年4月12日，并约定授信人因支用该合同项下额度而形成的债务，由被告八达公司、王昌培提供最高额保证担保，被告王丽娜提供最高额抵押担保的事实。
5、个人借款合同、借款凭证各一份，以证明2014年4月2日，被告王丽娜与原告签订《个人借款合同》一份，合同约定，借款金额为1500万元，借款利率为年利率6%，借款期限为2014年4月2日至2015年4月2日。原告于同日出具借款凭证一份的事实。
6、个人贷款合同变更协议一份，以证明2015年4月2日，原告与三被告签订个人贷款借款合同变更协议一份，协议约定，将原告与被告王丽娜于2014年4月2日签订的《个人借款合同》中的原贷款期限2014年4月2日至2015年4月2日变更为2014年4月2日至2016年3月2日的事实。
7、个人贷款提前还款明细清单，以证明被告王丽娜于2015年4月2日提前归还借款本金500万元的事实。
8、利息清单一份，以证明至2016年3月18日止，被告王丽娜尚欠原告利息221001.98元的事实。
9、送达地址确认书三份，以证明诉状中载明的被告地址和电话号码为经被告确认的地址和电话。
原告提交的上述证据材料，经当庭质证，被告王丽娜、八达公司、王昌培，经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对上述证据材料进行质证、抗辩的权利。原告提供的证据材料与原件核对无异，记载的内容真实客观，与本案有关联性，能够证明原告主张的事实，具有证明力，本院作为有效证据认定。
经审理，本院认定事实与原告诉称事实相一致。
另查明，2012年4月11日，原告与被告王丽娜签订个人最高额抵押合同后，同日，双方办理了抵押物抵押登记手续。
还查明，被告王丽娜已支付利息至2015年12月10日。
本院认为，原告浦发银行诸暨支行与被告王丽娜、八达公司、王昌培分别签订的《个人综合授信合同》、《个人借款合同》、《个人最高额抵押合同》《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》、《借款合同变更协议》，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性规定，应属有效。被告王丽娜向原告借款后，未能按约还本付息，该行为显属违约，原告根据合同约定，要求被告王丽娜归还尚欠本息，符合合同约定，被告王丽娜应承担归还原告借款本息的民事责任。被告王丽娜以其所有的房地产为其向原告的融资借款债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，其抵押行为均合法有效，原告对被告王丽娜提供的抵押物依法定程序处置所得价款在约定的最高额抵押额度内享有优先受偿权。被告八达公司、王昌培为被告王丽娜向原告借款分别提供最高额连带责任保证担保，但均未尽保证义务，依法应在各自约定的最高额保证额度内承担连带清偿责任。被告王丽娜、八达公司、王昌培经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已经查清，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王丽娜应归还原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行借款本金人民币1000万元，支付至2016年3月18日止的利息221001.98元，2016年3月19日起至借款本金实际还清日止的利息按中国人民银行相关规定及借款合同约定计付，利随本清，款限于本判决生效之日起五日内付清；
二、若被告王丽娜不能按时履行或不能完全履行上述第一、二项债务，则原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行对被告王丽娜提供的抵押物，坐落于诸暨市暨阳街道环城南路198号伊美.豪爵华庭白鹭郡北23幢000101、000102的房地产【房屋所有权证号为：房权证诸字第××号，土地使用权证号为：诸暨国用（2012）第90102735号，他项权证号为：诸房他证抵字第K0000570**号】，经法定程序处置后所得价款在最高额13620300元范围内享有优先受偿权；
三、被告浙江八达建设集团有限公司对被告王丽娜上述第一、二项债务在最高额770万元范围内承担连带清偿责任；
五、被告王昌培对被告王丽娜上述第一、二项债务在最高额1500万元范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费83126元，由被告王丽娜、浙江八达建设集团有限公司、王昌培负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。[在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费83126元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部，逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 蔡生苗
代理审判员 王 玲
人民陪审员 吕汉成
二〇一六年五月十八日
书 记 员 郭欢欢
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。