广东省深圳市宝安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深宝法民三初字第1210号
原告（反诉被告）深圳市华和建筑装饰工程有限公司，住所地广东省深圳市龙岗区南湾街道南岭村南岭食街1-3号。
法定代表人陈世朋。
委托代理人周玲英，广东中熙律师事务所律师。
委托代理人李广荣，广东中熙律师事务所律师。
被告（反诉原告）深圳市尚言成光电有限公司，住所地广东省深圳市宝安区松岗街道江边社区创业五路5号A栋六楼A区。
法定代表人许钟钟。
被告（反诉原告）许钟钟，住址湖南省洞口县。
两被告共同委托代理人祝怀勇，广东粤商律师事务所律师。
原告（反诉被告）深圳市华和建筑装饰工程有限公司（以下简称华和公司）与被告（反诉原告）深圳市尚言成光电有限公司（以下简称尚言成公司）、（反诉原告）许钟钟装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人周玲英、李广荣，两被告共同委托代理人祝怀勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告于2014年9月30日与被告许钟钟签订一份《装饰装修工程承包合同》，约定由被告许钟钟将被告尚言成公司（于2014年10月31日成立，被告许钟钟系其法定代表人）厂房及办公室的装饰装修工程发包给原告施工，承包方式为包工包料；合同价款按双方签字确认的《深圳华和装饰家装工程报价表》计算，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。上述合同签订同时，双方签字确认了一份《深圳市华和建筑装饰工程有限公司厂房办公室工程标准预算单》，根据该预算单办公室的装修预算为人民币276389元、厂房的装修预算为的人民币700206元。合同还约定工程款支付方式为：第一期2014年10月5日支付工程款的10%，即10万元；第二期2014年10月30日支付工程款的30%，即30万元；第三期2014年11月10日支付工程款的20%，即20万元；第四期2014年11月25日支付工程款的30%，即30万元；第五期于完工验收后七天内支付工程款余款。合同第10.6条还约定双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。合同签订后原告按约定于2014年10月1日即入场施工，至2014年12月7日已施工完毕，施工过程中应被告要求增加的工程量为70341元。施工完毕后，被告许钟钟拒绝验收工程，并于2014年12月9日擅自使用，根据合同约定应视为验收合格。被告许钟钟至今只支付原告工程款850000元，余款人民币196936元经原告多次催促一直拖延不付。因被告许钟钟系被告尚言成公司法定代表人，与被告许钟钟签订合同时被告尚言成公司尚在筹备设立当中，未取得民事主体资格，且本案涉案工程完工后由被告尚言成公司使用，故被告尚言成公司应对涉案工程的欠付工程款承担连带清偿责任。因多次催收无果，故诉至人民法院，请求支持原告的诉讼请求。原告请求法院判令：1、请求判令两被告连带清偿拖欠原告的工程款人民币196936元及赔偿逾期付款损失，损失利率标准按照中国银行同期贷款基准利率上浮50%，自工程款到期之日计算至被告实际支付之日，暂计算至2015年6月10日为7621.01元（合计204557.01元）；2、本案诉讼费用由两被告承担。
两被告共同答辩并反诉称，反诉原告许钟钟于2014年9月30日与反诉被告签订《装饰装修工程承包合同》，由反诉被告对即将成立的反诉原告尚言成公司的办公区及厂区进行装饰装修，约定由乙方包工包料，不得转包，按期保质完成工程，同时约定工程进度，付款方式以及延期完工的违约责任。双方对工程预算签名确认。合同签订后反诉被告按时进场施工，到2014年10月20日，反诉原告发现期工程进度太慢，按约定支付第二期工程款时空调进厂的要求远远达不到，于是反诉原告在2014年10月21日先期向反诉被告提前支付第二期工程款10万元，要求其加快进度。反诉被告将工程转包给第三方尹文正，并且反诉原告应反诉被告的要求于2015年1月13日向第三方转款10万元。由于反诉被告工程进度慢，不能按期完工，反诉原告为了公司尽快开业，还安排自己的员工帮助其清理装修垃圾、打扫卫生、清洗污渍等。尽管这样，反诉被告还是延期完工，办公区于2014年12月7日完工，厂区工程到12月20日完工，因此造成反诉原告的停工损失及房租损失，这些损失是由于反诉被告工程延期完成导致的，其应当承担该项损失并承担延期完工的违约责任。反诉原告使用装修工程后，短期内就因质量出现问题，致使反诉原告产生维修费17553元，同时要求反诉被告对出现的质量问题进行整改，并将整改明细交反诉被告，但反诉被告拒绝整改。综上，反诉被告装修的工程因延期、质量问题等给反诉原告造成巨额损失，为保护反诉原告的合法权益，维护社会良好的经济秩序，特向人民法院提起反诉，请求依法支持反诉原告的反诉请求。两被告共同反诉请求法院判令：1、反诉被告延期交付工程承担违约金人民币共159388.43元（办公区延迟7天，违约金为276389元×7×1%=19347.23元；厂区延迟22天，违约金为700206元×20×1%=140041.2元）；2、反诉被告因工程质量问题而产生的维修损失人民币共计13553元；3、反诉被告承担因延期交付工程产生的房屋租金、员工工资损失共计人民币73891元（房屋租金损失为38400*20/30=25600元，员工工资损失为72437*20/30=48291元）；4、反诉被告应无偿定期完成因质量问题需整改的项目（详见整改明细）；5、反诉被告承担诉讼费。以上金额合计246832.43元。
反诉被告华和公司辩称，一、涉案工程实际施工时间虽然比合同约定有所延迟，但只是延迟3天，而且工期延迟是反诉原告的原因造成的，依据合同约定工期应当顺延，反诉原告无权要求答辩人承担违约责任。二、反诉原告主张按照工程款总金额每日百分之一计算延期完工违约金没有依据。三、反诉原告主张延期交付工程产生的房屋租金及员工工资损失、维修损失、质量问题等均没有事实依据，且延期交付工程产生的房屋租金及员工工资损失与延期完工违约金相互冲突，依法不能重复计算。经审理查明，2014年9月30日，被告许钟钟作为发包方（甲方），华和公司作为承包方（乙方）共同签订一份《装饰装修工程承包合同》，约定发包方将位于深圳松岗创业五路富民科技园的工装厂房项目发包给华和公司承包。工程承包方式为包工包料，开工日期为2014年10月1日，竣工日期为2014年11月30日前，本合同工程造价详见《深圳华和装饰家装工程报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。双方同时签订《厂房办公室工程标准预算单》确定办公室装修款总计276389元，确定厂房装修款总计700206元。2014年9月23日至2014年12月5日期间，被告许钟钟向原告共计支付装修款850000元，原、被告于庭审中对此款项均予认可。两反诉原告提交尚言成公司员工签名、工作证明、工资记录、租赁合同、缴费收据、维修票据等举证其遭受的损失。原告华和公司提交《工程增补签证单》主张工程增补价款共计70179元，该《工程增补签证单》没有得到被告签字和确认。原告于2015年8月24日向本院申请对上述工程增补项目进行评估，于2016年3月1日向本院申请撤销该并放弃评估。
以上事实，有经庭审举证、质证的《装饰装修工程承包合同》、《厂房办公室工程标准预算单》、《工程增补签证单》、尚言成公司员工签名、工作证明、工资记录、租赁合同、缴费收据、维修票据等及庭审笔录在卷佐证。本院认为，原告华和公司未取得主管行政机构许可的建筑施工企业资质，违反法律强制性规定，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，原告与被告许钟钟签订的《装饰装修工程承包合同》依法为无效合同。虽然合同无效，但原告已实际完成施工，系争工程虽未经验收，但被告已实际使用该工程，依法应视为验收合格。系争工程为包工包料，双方确定办公室装修款总计276389元，确定厂房装修款总计700206元，合计976595元。其中被告许钟钟已支付850000元，尚欠付126595元。原告诉求被告赔偿逾期付款损失7621.01元，损失利率标准按照中国银行同期贷款基准利率上浮50%，因合同无效，该损失请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。原告诉求被告尚言成公司承担连带清偿责任，但被告尚言成公司并非发包人或合同签订人，被告尚言成公司成立后亦未对系争合同予以确认，故原告该诉求缺乏依据，本院不予支持。原告主张增补工程款为70179元，但其举证的《工程增补签证单》缺乏被告签字确认，原告亦未提交其他证据证明增补工程量且放弃评估，应由原告承担举证不利责任，因此对该诉讼请求，本院不予支持。关于两被告的反诉请求。因双方签订的合同系无效，两被告反诉要求原告依据合同约定支付违约金已缺乏依据，本院不予支持。两被告反诉称原告工程存在质量问题并遭受装修损失，仅提交了维修票据，不足以证明两被告因工程质量问题遭受物质损失，该反诉请求本院不予支持。两被告反诉要求原告整改质量问题但未举证该工程存在实际质量问题亦未申请对工程进行质量鉴定，该反诉请求本院亦不予支持。两被告反诉请求原告支付因延期交付工程产生的房屋租金、员工工资损失，缺乏事实和法律依据，本院亦不予支持。
综上所述，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、确认原告深圳市华和建筑装饰工程有限公司与被告许钟钟签订的《装饰装修工程承包合同》无效；
二、被告许钟钟于本判决生效之日起五日内支付原告深圳市华和建筑装饰工程有限公司欠付工程款126595元；
三、驳回原告其他诉讼请求；
四、驳回两被告的反诉请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费2184元，保全费1543元，合计3727元，由原告深圳市华和建筑装饰工程有限公司负担1421元，由被告许钟钟负担2306元；反诉受理费2501元，由两被告负担。本诉、反诉受理费均已由起诉人预交。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 何冰清
人民陪审员 陈远霞
人民陪审员 朱纯禄
二〇一六年六月十七日
书 记 员 张雪娜
书 记 员 谢 燎
附本案相关法律条文：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。