金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金婺商初字第00011号
原告：中国农业银行股份有限公司金华金东支行，住所地：金华市人民东路438号。
代表人：虞浩然，支行行长。
委托代理人：程宏，该支行职员。
被告：金华汇源塑胶有限公司，住所地：金华市金东区东孝街道康济北街1011号。
法定代表人：陈维龙，董事长。
被告：浙江采云间茶业有限公司，住所地：金华市婺城区临江西路388号。
法定代表人：潘金土，执行董事。
被告：张惠萍。
被告：吴军良。
原告为与被告金华汇源塑胶有限公司、浙江采云间茶业有限公司、袁俊敏、张惠萍、吴军良金融借款合同纠纷一案，于2014年12月24日向本院提起诉讼，本院于同日受理。原告于2015年1月28日向本院提出申请撤回对袁俊敏的起诉，本院于同日裁定准许。本案适用简易程序，由审判员吴一平独任审判，于2015年2月4日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人程宏到庭参加诉讼；诸被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告起诉称：2012年9月12日，为保证原告与金华汇源塑胶有限公司之间的融资合同的履行，金华汇源塑胶有限公司与原告签订了《最高额抵押合同》，合同约定，金华汇源塑胶有限公司用坐落于金东区康济北街1011号的房产及土地使用权为原告与金华汇源塑胶有限公司之间在2012年9月12日至2014年9月11日期间向原告处借款和已形成的尚未受偿的债权及相应利息、罚息、复利、费用等所形成的债务提供最高额5865万元的抵押担保。合同签订后，双方到有关部门办理了抵押物登记手续。
2013年6月9日，金华汇源塑胶有限公司向原告借款300万元（借款合同编号为33010120130019169），期限自2013年6月9日起至2014年6月8日止，借款利率7.20%，按月结息。该笔借款由浙江采云间茶业有限公司、张惠萍、吴军良提供连带责任保证（保证合同编号为：33100120130022132），同时用金华汇源塑胶有限公司拥有的坐落于金东区康济北街1011号的抵押物提供抵押担保。
2013年9月24日，金华汇源塑胶有限公司向原告借款300万元（借款合同编号为33010120130032254），期限自2013年9月24日起至2014年9月23日止，借款利率6.60%，按月结息。该笔借款由浙江采云间茶业有限公司、张惠萍、吴军良提供连带责任保证（保证合同编号为：33100120130037258），同时用金华汇源塑胶有限公司拥有的坐落于金东区康济北街1011号的抵押物提供抵押担保。
截止2014年11月20日止，以上借款合同，被告金华汇源塑胶有限公司共欠原告借款本金600万元及相应利息282308.52元。被告金华汇源塑胶有限公司至今未归还上诉借款及利息，浙江采云间茶业有限公司、张惠萍、吴军良也未履行担保责任。
为证明上述主张，原告向本院提供了下列证据材料：
1、原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明、授权委托书、受权人身份证复印件各一份，证明原告的主体资格。
2、被告的营业执照、身份证复印件各一份，证明被告的主体资格。
3、最高额抵押合同复印件一份，证明抵押担保的事实。
4、保证合同复印件，证明保证担保的事实。
5、借款合同复印件，证明原告与被告借款的事实。
6、借款凭证复印件，证明原告已依约发放借款的事实。
7、他项权证、抵押物清单复印件各一份，证明被告提供的抵押物情况和已办理抵押登记手续的事实。
8、利息清单一份，证明被告所欠的本金及利息。
诸被告均未作答辩，也未向本院提供证据材料。
经审查，本院认为，原告提供的证据形式合法，内容真实可信，且与其主张的事实及请求具有关联性，故对其证明力予以确认。
根据上述确认了证明力的证据及原告代理人的庭审陈述，本院认定以下事实：
2012年9月12日，为保证原告与金华汇源塑胶有限公司之间的融资合同的履行，双方签订了《最高额抵押合同》（合同编号为33100620120037006）。合同约定，金华汇源塑胶有限公司用坐落于金华市金东区康济北街1011号的房产及土地使用权为原告与金华汇源塑胶有限公司之间在2012年9月12日至2014年9月11日期间向原告处借款和已形成的尚未受偿的债权及相应利息、罚息、复利、费用等所形成的债务提供最高额5865万元的抵押担保。合同签订后，双方到有关部门办理了抵押物登记手续。
2013年6月9日，金华汇源塑胶有限公司向原告借款300万元（借款合同编号为33010120130019169），期限自2013年6月9日起至2014年6月8日止，借款利率7.20%，按月结息。该笔借款由浙江采云间茶业有限公司、张惠萍、吴军良提供连带责任保证担保（保证合同编号为：33100120130022132），同时用金华汇源塑胶有限公司所有的坐落于金华市金东区康济北街1011号的抵押物提供抵押担保。
2013年9月24日，金华汇源塑胶有限公司向原告借款300万元（借款合同编号为33010120130032254），期限自2013年9月24日起至2014年9月23日止，借款利率6.60%，按月结息。该笔借款由浙江采云间茶业有限公司、张惠萍、吴军良提供连带责任保证担保（保证合同编号为：33100120130037258），同时用金华汇源塑胶有限公司所有的坐落于金华市金东区康济北街1011号的抵押物提供抵押担保。
上述借款逾期后，被告未能清偿。至2014年11月20日止，被告金华汇源塑胶有限公司共欠原告借款本金600万元及利息282308.52元。
本院认为，原、被告间订立的合同均系当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应当按约履行。原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。诸被告经本院合法传唤，均未到庭参加诉讼，由此产生的不利后果应由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告金华汇源塑胶有限公司于本判决生效之日立即归还原告中国农业银行股份有限公司金华金东支行借款本金600万元及利息（计算至2014年11月20日的利息为282308.52元，之后利息按合同约定计算至上述借款本息清偿完毕之日止）。
二、原告中国农业银行股份有限公司金华金东支行对被告金华汇源塑胶有限公司所有的坐落于金华市金东区康济北街1011号的房产及土地使用权（房产证号：金房权证婺字第××号，土地使用权证号：金市国用2004字第1-61018号）享有优先受偿权。
三、被告浙江采云间茶业有限公司、张惠萍、吴军良对被告金华汇源塑胶有限公司的上述第一项的债务承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向被告金华汇源塑胶有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费27888元、财产保全费5000元，合计诉讼费用32888元（原告已预交），由被告金华汇源塑胶有限公司负担，由被告浙江采云间茶业有限公司、张惠萍、吴军良负连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。上诉案件受理费应在递交上诉状时预交，款汇至：金华市财政局政府非税资金财政专户，开户银行：中国农业银行金华市分行，银行账号：196999010400040900000106003，或直接交浙江省金华市中级人民法院立案大厅收费室。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 员 吴一平
二〇一五年三月二十三日
代书记员 刘敏珍