山东省昌邑市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0786民初2883号
原告：山东昌邑农村商业银行股份有限公司；
法定代表人：岳俊强，董事长。
委托诉讼代理人：杨照东，该公司客户经理。
被告：潍坊城矿环保科技有限公司；
法定代表人：孙庆利，经理。
委托诉讼代理人：姜言成，该公司职工。
被告：孙庆利。
被告：孙延波。
原告山东昌邑农村商业银行股份有限公司与被告潍坊城矿环保科技有限公司、孙庆利、孙延波金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月26日立案受理。因被告下落不明，原告于2017年9月29日申请中止本案审理，后于2018年4月18日申请恢复本案审理。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人杨照东，被告潍坊城矿环保科技有限公司委托诉讼代理人姜言成到庭参加了诉讼，被告孙庆利、孙延波经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告向本院提出诉讼请求如下：1.请求判令被告潍坊城矿环保科技有限公司偿还所欠借款本金2425万元及利息4124248.67元（利息计算至2017年6月2日，以后利息按合同利率另计），其他被告承担连带清偿责任；2.依法行使抵押权，原告对抵押房地产享有优先受偿权；3.诉讼费用由被告承担。
事实和理由：被告潍坊城矿环保科技有限公司于2014年4月29日在原告处借款1900万元，于2015年11月27日到期，结欠借款本金1800万元及利息；于2014年5月15日在原告处借款600万元，于2015年11月27日到期，结欠借款本金550万元及利息；于2016年4月29日在原告处借款75万元，于2016年4月29日到期，结欠借款本金75万元及利息。该三笔借款由潍坊城矿环保科技有限公司的土地及房产在建工程作抵押，另由被告孙庆利、孙延波提供连带责任保证。现因被告在原告处的借款已逾期并欠息违约，严重影响到原告债权的实现，为维护合法权益，原告诉至法院，请求依法判决。
被告潍坊城矿环保科技有限公司辩称，借款属实，但结欠借款本金数额有误，且原告在计算利息时计算了复利，不应当支持。
被告孙庆利、孙延波未到庭，亦未提交书面答辩状。
当事人围绕自己的诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年4月26日，原告与被告潍坊城矿环保科技有限公司签订编号为（昌邑农商银行）固借字（2014）年第202012号固定资产借款合同，约定：被告潍坊城矿环保科技有限公司向原告借款人民币2500万元整用于固定资产项目，借款期限自2014年4月26日始至2015年11月27日止；借款利率执行浮动利率，以基准利率加浮动利率确定，其中基准利率为合同生效日与约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮37%，合同期限内浮动幅度保持不变。借款自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日。借款到期，利随本清。借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。本合同自签署之日起生效。
同日，原告与孙庆利、孙延波签订编号为（昌邑农商银行）高保字（2014）年第202012号最高额保证合同，合同约定：被告孙庆利、孙延波自愿为原告依据（昌邑农商银行）固借字（2014）年第202012号固定资产借款合同与被告潍坊城矿环保科技有限公司形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币2500万元；最高额担保债权的决算期间自2014年4月26日起至2015年11月27日止；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证期间为决算期届至日起两年。本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。
同日，原告与被告潍坊城矿环保科技有限公司还签订编号为（昌邑农商银行）高抵字（2014）年第202012号最高额抵押合同两份，约定：抵押权人依据与潍坊城矿环保科技有限公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权，抵押人自愿向抵押权人提供最高额抵押担保。不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。抵押人所担保的主债权自2014年4月26日至2017年4月25日，在人民币2330万元的最高余额内，抵押人以其所有的位于昌邑市滨海下营经济开发区金晶大道4号1幢、4幢、5幢、6幢、7幢房产在建工程作为抵押；自2014年4月26日至2019年4月25日，在人民币670万元的最高余额内，抵押人以其所有的位于昌邑滨海下营经济开发区金晶大道东；地号：030161-1；抵押土地证号：昌国用（2013）第9**号的国有土地使用权作为抵押。抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在上述所述之最高余额内。抵押权人实现抵押权时，可通过与抵押人协商，将抵押财产拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押财产折价以抵偿债务人所欠债务，双方未就抵押权实现方式达成一致的，抵押权人可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，抵押财产拍卖、变卖后所得价款不足以清偿合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等，且该清偿顺序由抵押权人自主选择。两份最高额抵押合同签订后双方均办理了抵押登记。
上述合同签订后，原告于2014年4月29日向被告潍坊城矿环保科技有限公司发放借款1900万元，月利率为7.02125‰，到期日为2015年11月27日；2014年5月15日向被告发放借款600万元，月利率为7.02125‰，到期日为2015年11月27日。被告潍坊城矿环保科技有限公司于2014年10月28日向原告还款75万元，其中50万元用于偿还1900万元借款中的本金，25万元用于偿还600万元借款中的本金；于2015年4月28日向原告还款75元，其中50万元用于偿还1900万元借款中的本金，25万元用于偿还600万元借款中的本金。1900万元的借款到期后，被告尚欠原告借款本金1800万元，利息偿还至2016年3月30日；600万元的借款到期后，被告尚欠原告借款本金550万元，利息偿还至2015年11月30日。
2015年5月6日，原告与被告潍坊城矿环保科技有限公司签订编号为（昌邑农商银行）流借字（2015）年第101194号流动资金借款合同，约定：被告潍坊城矿环保科技有限公司向原告借款人民币75万元整，借款期限自2015年5月26日始至2016年4月29日止；借款利率执行固定利率，年利率为7.2225%，在合同有效期内利率不变。借款自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日。借款到期，利随本清。借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。本合同自签署之日起生效。
同日，原告与孙庆利、孙延波签订编号为（昌邑农商银行）保字（2015）年第101194号保证合同，合同约定：被告孙庆利、孙延波愿为原告依照（昌邑农商银行）流借字（2015）年第101194号流动资金借款合同与被告潍坊城矿环保科技有限公司形成的债权提供连带责任保证，担保的主债权种类为短期借款，本金数额为人民币75万元整；保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。
该笔借款也设定了最高额抵押担保，即被告潍坊城矿环保科技有限公司与原告签订的合同编号为（昌邑农商银行）高抵字（2014）年第202012号的《最高额抵押合同》。
合同签订后，原告于2015年5月6日向被告潍坊城矿环保科技有限公司发放借款75万元整，借款利率为6.01875‰，到期日为2016年4月29日。借款到期后，被告尚欠原告借款本金75万元，利息偿还至2016年6月30日。
本院认为，原告与被告潍坊城矿环保科技有限公司签订的固定资产借款合同、流动资金借款合同、最高额抵押合同，原告与被告孙庆利、孙延波签订的最高额保证合同、保证合同均系当事人真实意思表示，未违反法律和行政法规强制性规定，均应合法有效，各方当事人均应按照相应的合同约定履行自己的义务。原告向被告潍坊城矿环保科技有限公司履行借款发放义务后，被告潍坊城矿环保科技有限公司未按合同约定偿还借款，尚欠原告借款本金2425万元，事实清楚，证据充分，应予偿还。原、被告在借款合同中约定了借期利息、逾期利息以复利的计算方法，该约定系双方真实意思表示且不违反法律规定，本院予以支持，故被告潍坊城矿环保科技有限公司应按借款合同的约定偿还原告借款利息。被告潍坊城矿环保科技有限公司以其公司所有的房产和土地使用权为其借款提供抵押，并办理了抵押登记手续，原告与被告潍坊城矿环保科技有限公司之间的抵押关系合法有效，如被告潍坊城矿环保科技有限公司不履行上述债务，原告有权以其所有的房产、土地折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。在有借款人提供抵押担保的情况下，被告孙庆利、孙延波又自愿作为保证人为上述借款本息提供连带责任保证，且在保证合同中明确约定“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任”，故原告有权要求被告孙庆利、孙延波对上述借款本息承担连带清偿责任，被告孙庆利、孙延波承担保证责任后，有权向被告潍坊城矿环保科技有限公司追偿。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告潍坊城矿环保科技有限公司偿还原告山东昌邑农村商业银行股份有限公司借款1800万元及利息（利息以1800万元为基数，自2016年3月31日起按借款合同约定利率计算至实际给付之日止),于本判决生效后十日内付清。
二、被告潍坊城矿环保科技有限公司偿还原告山东昌邑农村商业银行股份有限公司借款550万元及利息（利息以550万元为基数，自2015年12月1日起按借款合同约定利率计算至实际给付之日止),于本判决生效后十日内付清。
三、被告潍坊城矿环保科技有限公司偿还原告山东昌邑农村商业银行股份有限公司借款75万元及利息（利息以75万元为基数，自2016年7月1日起按借款合同约定利率计算至实际给付之日止),于本判决生效后十日内付清。
四、如被告潍坊城矿环保科技有限公司未按期偿还上述款项，原告有权以被告所有的位于昌邑市滨海下营经济开发区金晶大道4号1幢、4幢、5幢、6幢、7幢房产折价或以拍卖、变卖所得的价款在最高额2330万元范围内优先受偿。
五、如被告潍坊城矿环保科技有限公司未按期偿还上述款项，原告有权以被告所有的位于昌邑滨海下营经济开发区金晶大道东，地号为030161-1，土地使用权证号为昌国用（2013）第985号的土地使用权折价或以拍卖、变卖所得的价款在最高额670万元范围内优先受偿。
六、被告孙庆利、孙延波对上述借款本金及利息承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告潍坊城矿环保科技有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费183671元，财产保全费5000元，共计188671元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 王静波
人民陪审员 韩凤霞
人民陪审员 杨 彬
二０一八年七月二十日
书 记 员 王海燕