黑龙江省牡丹江市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）牡商初字第14号
原告龙江银行股份有限公司牡丹江东宁支行，住所地黑龙江省牡丹江市东宁县。
负责人吴占波。
委托代理人王发国，黑龙江江昊律师事务所律师。
委托代理人杨旭春，黑龙江江昊律师事务所律师。
被告东宁万国进出口有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市东宁县。
法定代表人蔡富业。
被告蔡富业，男，1978年10月9日出生，汉族，东宁万国进出口有限公司董事长，住浙江省绍兴市柯桥区。
被告ＸＸ芳，女，1981年5月15日出生，汉族，无固定职业，住浙江省绍兴市柯桥区。
原告龙江银行股份有限公司牡丹江东宁支行（以下简称东宁龙江银行）诉被告东宁万国进出口有限公司（以下简称东宁万国公司）、蔡富业、ＸＸ芳抵押合同纠纷一案，于2015年1月12日向本院提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告东宁龙江银行的委托代理人王发国到庭参加诉讼。被告东宁万国公司、蔡富业、ＸＸ芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。
原告东宁龙江银行诉称：2013年8月23日，原告同被告蔡富业、ＸＸ芳各自签订了编号为G233152013000036的《最高额抵押合同》。被告蔡富业、ＸＸ芳夫妻二人以其共有的8处房屋设定抵押，为2013年8月23日至2014年8月22日期间原告依据与被告东宁万国公司签订的包括“银行承兑协议”在内的金融衍生类产品协议而享有的债权，在最高债权余额800万元以内提供抵押担保。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费）。双方办理了抵押登记，原告领取了他项权利证书，依法享有抵押房屋的抵押权。2014年1月24日、3月10日、3月11日原告同被告东宁万国公司分别签订了编号为G23152014000003、G23152014000006、G23152014000007的《银行承兑协议》。在被告东宁万国公司按该协议约定的30%标准支付保证金后，原告于2014年1月24日、3月10日、3月11日以深圳市索菲特贸易�限公司为收款人，为被告东宁万国公司分别出具了出票金额为570万元、190万元、360万元的银行承兑汇票。银行承兑汇票到期后，由于被告东宁万国公司没有按《银行承兑协议》5.3条的约定，在汇票到期日前10天，将银行承兑汇票票面金额足额交存于其在原告处开立的账户中。原告用被告东宁万国公司交付的336万元保证金，按承兑汇票票面记载的票款金额，于2014年7月24日垫款399万元向持票人支付了570万元款项，于2014年8月11日垫款133万元和252万元向持票人分别支付了190万元、360万元款项。但被告东宁万国公司至今没有向原告交付任何票款。根据《银行承兑协议》第7.3条的约定，对于原告垫付的款项，从垫款之日起被告东宁万国公司应按日万分之五的标准向原告支付利息。至2015年1月11日和24日，应付利息额为661，605元。由于被告东宁万国公司没有偿还原告垫付的784万元�项，也没有支付垫款利息，被告蔡富业、ＸＸ芳应根据与原告签订《最高额抵押合同》的约定，以其抵押房屋对原告享有的上述债权承担抵押担保责任。原告要求被告东宁万国公司立即偿还承兑汇票垫款784万元，支付截止2015年1月的垫款利息661，605元；对所欠垫款自2015年1月起至垫款本金还清止继续按日万分之五的标准支付利息；要求被告蔡富业、ＸＸ芳以其抵押房屋对被告东宁万国公司所欠垫付款项和利息承担抵押担保责任；诉讼费用由被告承担。
被告东宁万国公司、蔡富业、ＸＸ芳未答辩、未应诉。
事实和证据的分析与认定
庭审中，原告为支持其主张，向法庭举示如下证据：
1、2014年1月24日、3月10日、3月11日原告与被告东宁万国公司签订的编号为G23152014000003（金额为570万元）、G23152014000006（金额为190万元）、G23152014000007�金额为360万元）的《银行承兑协议》各一份，意在证明：原告与被告东宁万国公司之间存在《银行承兑协议》合同关系；《银行承兑协议》5.3条、第7.3条约定：被告东宁万国公司应在汇票到期日前10天，将银行承兑汇票票面金额足额交存于其在原告处开立的账户中；对原告垫付的款项，被告东宁万国公司应从垫款之日起按日万分之五的标准支付利息。
本院认为，该证据加盖有原告与被告东宁万国公司的公章，该证据与本案相关联、合法有效，对此予以确认。
2、2014年1月24日、3月10日、3月11日银行承兑汇票保证金存款通知书回执各一份，意在证明：被告东宁万国公司按《银行承兑协议》的约定，分别于2014年1月24日、3月10日、3月11日按30%存入保证金171万、57万、108万元的事实。
本院认为，该组证据与原告证据1相互印证，对此予以确认�
3、持票人开户银行寄来的委托收款凭证三份，编号为21927876、21927877、21927969的《银行承兑汇票》各一份，原告2014年7月24日转账凭证一份、8月11日转账凭证二份。意在证明：原告为被告东宁万国公司开具三份《银行承兑汇票》，并按承兑汇票票面记载的票款金额，于2014年7月25日垫款399万元，向持票人支付570万元款项；于2014年8月11日垫款133万元，向持票人支付190万元款项；于2014年8月21日垫款252万元，向持票人支付360万元款项，而对被告东宁万国公司享有784万元债权的事实。被告东宁万国公司应自垫款之日起，根据垫款金额按合同约定的日万分之五的标准承担垫款利息。截止2015年1月31日上述三笔款项应付利息：1、2014年8月11日垫款133万元应付利息101，745元；2、2014年8月21日垫款252万元应付利息192，780元；3、2014年7月25日垫款399万元应付利息367，080元；共计利息661，605元。自2015年2月1日起继续按日万分之五给付利息，至付清垫款本金时止。
本院认为，该组证据系银行办理业务凭据，该证据合法有效，结合原告证据1、2，对此予以确认。
4、原告与被告蔡富业、ＸＸ芳于2013年8月23日签订的编号为G233152013000036的二份《最高额抵押合同》及其所附抵押物清单各一份；绍房他证袍江字第××号、第××号、第××号他项权利证各一份；绍房他证绍县字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号他项权利证各一份。意在证明：被告ＸＸ芳、蔡富业夫妻二人用坐落于绍兴市袍江鸿通金都公寓33幢306号、230号、231号公寓房屋，以及坐落于绍兴县柯桥蓝天市中心广场3幢1401室、1402室、1409室、1404室、1403室等八处共有房屋设定抵押，为2013年8月23日至2014年8月22日期间原告与被告东宁万国公司签订的包括“银行承兑协议”�内的金融衍生类产品协议而享有的债权，在最高债权余额800万元以内提供抵押担保，上述借款本金所发生的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定）。双方办理了抵押登记，原告领取了他项权利证书，依法享有抵押房屋的抵押权。被告ＸＸ芳、蔡富业对原告享有的债权，承担抵押担保责任。
本院认为，该组证据相互印证，其中最高额抵押合同有被告蔡富业和ＸＸ芳的签名，与之对应的他项权利证系国家机关依职权制作的公证文书，对此予以确认。
被告东宁万国公司、蔡富业、ＸＸ芳在举证期限内，未向本院提交证据。
根据原告举证、法庭调查及对本院上述证据的认证意见，本院确认案件事实如下：
2013年8月23日，原告东宁龙江银行与被告蔡富业、ＸＸ芳分别签订编号为G23152013000036《最高额抵押合同》，约定：蔡富业、ＸＸ芳以夫妻共有的八处房屋设定抵押，为2013年8月23日至2014年8月22日期间东宁龙江银行依据与被告东宁万国公司签订的《银行承兑协议》等合同而享有对东宁万国公司的债权，在最高债权余额共计800万元（分别为298万元、502万元）以内提供抵押担保；债权本金所发生的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实际债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）也属于被担保的债权，其具体金额在其被清偿时确定；担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费）。2013年8月26日，东宁龙江银行与蔡富业、ＸＸ芳到绍兴市房地产管理处袍江经济技术开发区房产处、绍兴县房地产管理处办理了抵押登记，东宁龙江银行取得了蔡富业、ＸＸ芳八处抵押房屋的他项权利证书，八处抵押房屋分别为：1、房屋所有人ＸＸ芳、他项权利证号绍房他证袍江字第××号、房屋所有权证号××、坐落于绍兴袍江鸿通金都公寓33幢231号；2、房屋所有人ＸＸ芳、他项权利证号绍房他证袍江字第××号、房屋所有权证号××、坐落于绍兴袍江鸿通金都公寓33幢230号；3、房屋所有人ＸＸ芳、他项权利证号绍房他证袍江字第××号、房屋所有权证号××、坐落于绍兴袍江鸿通金都公寓33幢306号；4、房屋所有权人蔡富业、他项权利证号绍房他证绍县字第××号、房屋所有权证号柯桥82465、坐落于柯桥蓝天市中心广场3幢1409室；5、房屋所有权人蔡富业、他项权利证号绍房他证绍县字第××号、房屋所有权证号柯桥××、坐落于柯桥蓝天市中心广�3幢1404室；6、房屋所有权人蔡富业、他项权利证号绍房他证绍县字第201382**号、房屋所有权证号柯桥82467、坐落于柯桥蓝天市中心广场3幢1403室；7、房屋所有权人蔡富业、他项权利证号绍房他证绍县字第××号、房屋所有权证号柯桥82468、坐落于柯桥蓝天市中心广场3幢1401室；8、房屋所有权人蔡富业、他项权利证号绍房他证绍县字第××号、房屋所有权证号柯桥××、坐落于柯桥蓝天市中心广场3幢1402室。
2014年1月24日、3月10日、3月11日东宁龙江银行与东宁万国公司分别签订编号为G23152014000003、G23152014000006、G23152014000007的《银行承兑协议》，约定：东宁龙江银行为东宁万国公司开立票面金额分别为570万元、190万元、360万元的《银行承兑汇票》各一张；东宁万国公司应在《银行承兑汇票》承兑前，按票面金额的30%交存保证金；东宁万国公司以东宁龙江银行与蔡�业、ＸＸ芳分别签订编号为G23152013000036《最高额抵押合同》提供担保；东宁万国公司应在《银行承兑汇票》到期日前10天，将《银行承兑汇票》票面金额足额交存于东宁万国公司在东宁龙江银行开立的账户；东宁龙江银行在收到持票人开户行寄来的委托收款凭证和汇票，并审核无误后，将无条件向持票人支付汇票票面记载的金额；如东宁万国公司未按约定足额向东宁龙江银行交付票款、未履行本协议项下任何其他义务，或违背本协议项下任何陈述、保证或承诺的，构成违约；银行承兑汇票到期，东宁万国公司未向东宁龙江银行足额交付兑付资金的，东宁龙江银行有权扣划保证金账户及其他所有存款账户资金，对扣划后仍不足以支付票款的，由东宁龙江银行垫付，并从垫款之日起，以垫付金额按日万分之五向东宁万国公司计收利息；及其他条款。上述三笔《银行承兑协议》签订当日，东宁万国公司向东宁龙江银行支付保证金171万元、60万元、108万元，东宁龙江银行为东宁万国公司开立票面金额为570万元、190万元、360万元的《银行承兑汇票》各一张。上述三张《银行承兑汇票》承兑期限届满后，东宁龙江银行按《银行承兑汇票》票面金额，于2014年7月25日向持票人支付570万元，于2014年8月11日向持票人支付190万元，于2014年8月21日向持票人支付360万元。扣除东宁万国公司向东宁龙江银行支付保证金171万元、60万元、108万元，东宁龙江银行为东宁万国公司分别垫款399万元、130万元、252万元，共计垫款781万元，此款东宁万国公司至今未还，蔡富业、ＸＸ芳亦未履行抵押担保责任。
本院认为，东宁龙江银行分别与蔡富业、ＸＸ芳、东宁万国公司签订的《最高额抵押合同》、《银行承兑协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律�行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应依据合同的约定履行各自的权利和义务。东宁龙江银行根据《银行承兑协议》的约定，在《银行承兑汇票》承兑期限届满后，按《银行承兑汇票》票面金额，向持票人履行了承兑义务。而东宁万国公司未在《银行承兑汇票》到期日前10天，按《银行承兑汇票》票面金额，足额交存于东宁万国公司在东宁龙江银行开立的账户，致使东宁龙江银行垫款781万元。东宁万国公司应自东宁龙江银行垫款之日起按日万分之五给付至付清垫款之日止的利息，故对东宁龙江银行要求东宁万国公司偿还垫款781万元及利息的诉讼请求，依法予以支持。被告蔡富业、ＸＸ芳自愿为东宁万国公司与东宁龙江银行签订的《银行承兑协议》提供最高债权余额内（其中：最高债权余额共计800万元，以及债权本金所发生的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失和实现债权的费用）提供抵押担保，故蔡富业、ＸＸ芳应按《最高额抵押合同》的约定，以八处抵押房屋折价或拍卖、变卖的价款，对东宁万国公司拖欠东宁龙江银行垫款本息和实现债权的费用承担抵押担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告东宁万国进出口有限公司于本判决生效后十日内一次性给付原告龙江银行股份有限公司牡丹江东宁支行垫款781万元及利息（自原告龙江银行股份有限公司牡丹江东宁支行垫款之日起至付清垫款之日止，按日万分之五给付垫款利息）；
二、被告蔡富业、ＸＸ芳对被告东宁万国进出口有限公司应付原告龙江银行股份有限公司牡丹江东宁支行垫款、利息和和实现债权的费用，以抵押房屋（1、房屋所有人ＸＸ芳、他项权利证号绍房他证袍江字第××号、房屋所有权证号××、坐落于绍兴袍江鸿通金都公寓33幢231号；2、房屋所有人ＸＸ芳、他项权利证号绍房他证袍江字第××号、房屋所有权证号××、坐落于绍兴袍江鸿通金都公寓33幢230号；3、房屋所有人ＸＸ芳、他项权利证号绍房他证袍江字第××号、房屋所有权证号××、坐落于绍兴袍江鸿通金都公寓33幢306号；4、房屋所有权人蔡富业、他项权利证号绍房他证绍县字第××号、房屋所有权证号柯桥××、坐落于柯桥蓝天市中心广场3幢1409室；5、房屋所有权人蔡富业、他项权利证号绍房他证绍县字第××号、房屋所有权证号柯桥82466、坐落于柯桥蓝天市中心广场3幢1404室；6、房屋所有权人蔡富业、�项权利证号绍房他证绍县字第××号、房屋所有权证号柯桥82467、坐落于柯桥蓝天市中心广场3幢1403室；7、房屋所有权人蔡富业、他项权利证号绍房他证绍县字第××号、房屋所有权证号柯桥××、坐落于柯桥蓝天市中心广场3幢1401室；8、房屋所有权人蔡富业、他项权利证号绍房他证绍县字第××号、房屋所有权证号柯桥82482、坐落于柯桥蓝天市中心广场3幢1402室）折价或拍卖、变卖的价款，在最高债权余额内（其中：最高债权余额共计800万元，以及债权本金所发生的利息和实现债权的费用）承担抵押担保责任。
案件受理费71，311元由原告龙江银行股份有限公司牡丹江东宁支行负担210元、被告东宁万国进出口有限公司负担71，101元，财产保全费5，000元、公告费600元由被告东宁万国进出口有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。
审 判 长 郭艳辉
审 判 员 贾海波
代理审判员 杨大奎
二〇一五年七月十七日
书 记 员 秦宇龙