江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吴江商初字第0596号
原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行。
负责人钮中伟。
委托代理人吴丽洁。
委托代理人朱全明。
被告宋建元。
被告李文新。
被告吴江市元富达纺织有限公司。
法定代表人宋建元。
以上三被告的委托代理人胡荣荣。
原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行（以下简称民生银行盛泽支行）与被告宋建元、李文新、吴江市元富达纺织有限公司（以下简称元富达公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月15日立案受理，依法由审判员曹玲玲适用简易程序于2015年5月12日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴丽洁，被告宋建元、李文新、元富达公司的委托代理人胡荣荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行盛泽支行诉称：2014年2月10日，原告与被告宋建元、李文新签订了一份《综合授信合同》（编号：926132014007007），模式为单一授信模式，约定被告在授信有效期内可向原告申请使用的最高授信额度为450万元，授信有效期为2014年3月13日至2016年2月16日，合同还约定了用途、利率、违约责任等条款。同日，被告元富达公司与原告签订了一份《最高额担保合同》，合同编号为926132014007007B1，约定被告元富达公司愿意为上述授信合同项下的所有债务承担连带责�保证。同日，被告宋建元、李文新又与原告签订了一份《最高额担保合同》，合同编号为926132014007007B0，约定被告宋建元、李文新愿意将自有的房地产为上述授信合同项下的债务承担最高额抵押担保责任。被告宋建元于2014年3月13日根据综合授信合同向原告申请借款450万元，原告按约向被告发放贷款人民币450万元，借款期限为2014年3月13日至2015年3月13日。由于被告在2014年11月15日未按约支付利息，故原告按约提前收回贷款，特向法院提起诉讼，请求法院判令：1、被告宋建元、李文新归还原告借款本金4500000元、利息26382.41元、逾期利息155250元（按照剩余本金金额，年利率10.35%，从2014年11月16日暂计算至2015年3月16日，并请求继续计算至被告实际清偿之日止），赔偿律师费154649元，总计4836281.41元；2、被告元富达公司对被告宋建元、李文新的上述还款义务承担连带保证责任�3、原告就被告宋建元、李文新提供抵押财产的范围内优先受偿；4、本案诉讼费用由各被告承担。
被告宋建元、李文新、元富达公司均辩称：借款是事实，但是暂时没有能力归还。
经审理查明：被告宋建元、李文新系夫妻关系。2014年2月10日，被告宋建元作为受信人／借款人（甲方）与原告民生银行盛泽支行作为授信人／贷款人（乙方）签订《综合授信合同》（编号：926132014007007）一份，约定该合同适用单一受信模式（单一受信模式是指个人作为单一受信人使用本合同项下授信额度并对全部授信额度承担还款责任的业务模式），甲方向乙方申请使用的最高授信额度为人民币450万元，最高授信额度的有效使用期限为24个月，自2014年3月13日至2016年2月16日，授信种类为个人贷款，授信用途为经营周转；每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于6.9%；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；本合同项下的债务由宋建元、李文新、元富达公司提供保证担保，宋建元、李文新提供抵押担保；若授信提用人违约，乙方有权要求任一授信提用人对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，有权行使担保物权（且任一授信提用人不对清偿顺序提出抗辩），并要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。被告李文新在该授信合同甲方栏处签字。
上述授信合同签订当日，被告元富达公司作出《股东会决议书》一份，决议同意该公司为被告宋建元在�生银行苏州分行办理综合授信业务承担连带责任保证。同日，被告元富达公司作为保证人、被告宋建元作为保证人和抵押人某甲《最高额担保合同》，约定元富达公司、宋建元自愿为上述《综合授信合同》项下债务提供最高额连带保证担保，宋建元自愿以其名下位于苏州市吴江区震泽镇八都市场路北侧的房产（房屋所有权证号为八都17000692号、八都17000702号）、国有建设用地使用权（土地使用证号为吴国用（2004）第1600666号、吴国用（2004）第1600668号）为上述《综合授信合同》项下债务提供抵押担保；主债权发生期间为自2014年3月13日起至2016年2月16日止；担保人担保的最高债权额为450万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；任一担�人的担保范围包括被担保的主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。合同还约定担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，担保权人有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同项下任何担保人均放弃任何其它任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。被告李文新在编号为926132014007007B0的《最高额担保合同》的保证人及抵押人某乙
2014年2月26日，当事人就所有权证号为八都17000692号、八都17000702号的房产办理了抵押登记手续，房产登记的债权数额均为103万元，他项权证编号分别为苏房他证吴�字第001882**号、苏房他证吴江字第001882**号。2014年2月19日、2014年2月20日，当事人分别就土地使用证号为吴国用（2004）第1600666号、吴国用（2004）第1600668号的国有建设用地使用权办理了抵押登记手续，登记的债权数额均为122万元，他项权证编号分别为吴押他项（2014）第00663号、吴押他项（2014）第00674号。
2014年3月13日，被告宋建元向原告民生银行盛泽支行递交《借款支用申请书》，申请借款金额450万元，申请借款期限自2014年3月13日起至2015年3月13日止，并汇至以下账户：户名，苏州市洲艺纺织有限公司；开户行，吴江农村商业银行盛泽支行；账号，0706678141220101736653。同日，原告民生银行盛泽支行确认该申请，并依约发放贷款450万元，贷款期限自2014年3月13日起至2015年3月13日止，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日，执行年利率为6.9%。借款发放后，被告宋建元按约归还了截至2014年10月15日的借款利息。自2014年10月16日起至2014年11月15日止的借款利息仅归还了355.09元，尚有26382.41元未予归还。之后被告宋建元未再还本付息，遂致本案讼争。审理中，原告明确逾期利息计算方式为：以借款本金450万元为基数，自2014年11月16日起按年利率10.35%计算至实际给付之日止。
另查明：2015年3月1日，原告与江苏天辩律师事务所签订《委托代理协议》一份，约定由江苏天辩律师事务所代理本案诉讼，约定原告应支付律师费154649元。2015年3月16日，原告向该所支付了154649元。
还查明：被告宋建元、李文新、元富达公司于2015年4月23日签收了本案起诉状副本、证据副本等材料。
以上事实，有原告提供的结婚证、综合授信合同、最高额担保合同、股东会决议、借款支用申请书及银行确认部分、借款凭证、对账单明细、委托代理协议、律师收费标准、付款凭证，本院特快专递邮件详情单以及当事人的陈述等证据予以证实。
本院认为：原告与被告宋建元签订的《综合授信合同》，原告与被告宋建元、元富达公司签订的《最高额担保合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立并有效，各方当事人均应依约履行各自的义务。应被告宋建元提交的借款支用申请，原告依据综合授信合同的约定向其指定的账号内发放了贷款450万元，但被告宋建元未能按约归还借款利息，应承担违约责任，原告有权提前收回借款本息。原告主张自2014年11月16日起开始计算逾期利息，但未能提供证据证明其已向被告宋建元宣布贷款提前到期，故本院认定应以双方约定的还款期限为准即2015年3月13日为借款本金到期之日。至于原告主张的律师费，因《综合授信合同》中对此有明确约定，且律师费已实际发�，同时律师费计算标准未超出《江苏省律师服务收费标准》的限制，故对该项诉讼请求，本院亦予以支持。被告李文新作为借款人在《综合授信合同》上签名，故被告李文新的共同借款人身份可以认定，原告要求被告李文新对宋建元的上述债务承担共同还款责任于法有据，本院予以支持。被告元富达公司作为连带责任保证人理应对被告宋建元、李文新的上述债务承担连带清偿责任。被告宋建元、李文新以其名下的房产及土地使用权为原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法有权就该抵押物享有优先受偿权。被告宋建元、李文新、元富达公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃相关诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第、第一百七十六条、第、第一百八十七条、第、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宋建元、李文新于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行借款本金450万元并偿付相应利息（截至2014年11月15日的利息为26382.41元；自2014年11月16日起至2015年3月13日止的利息，以借款本金450万元为基数，按年利率6.9%计算；自2015年3月14日起至本判决确定给付之日止的逾期利息，以借款本金450万元为基数按年利率10.35%计算）。
二、被告宋建元、李文新应于本判决生效之日起十日内共同赔偿原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行的律师费损失154649元。（以上两项如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）
三、若被告宋建元、李文新未按期履行上述债务，则原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行有权就本案所涉债权（包括诉讼费）以被告宋建元、李文新名下位于苏州市吴江区震泽镇八都市场路北侧两套房屋（他项权证号分别为苏房他证吴江字第001882**号、苏房他证吴江字第001882**号，登记的债权数额均为103万元）以及被告宋建元名下位于苏州市吴江区震泽镇八都市场路北侧的土地使用权（他项权证号分别为吴押他项（2014）第00663号、吴押他项（2014）第00674号，登记的债权数额均为122万元）折价或拍卖、变卖所得价款在登记债权数额范围内优先受偿。清偿不足部分，由被告宋建元、李文新继续清偿。
四、被告吴江市元富达纺织有限公司对被告宋建元、李文新的上述债务承担连带清偿责任。保证�承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取22745元、诉讼保全费5000元，合计27745元，由被告宋建元、李文新共同负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793），原告已预交的诉讼费用本院不再退还。被告吴江市元富达纺织有限公司对被告宋建元、李文新给付上述诉讼费用承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费�交纳办法》向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部；账号：10×××99），并将已交上诉费的凭证提交本院。
审判员 曹玲玲
二〇一五年六月九日
书记员 裘 骏
附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限�还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损�赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。�押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。