浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬慈商外初字第183号
原告：平安银行股份有限公司宁波慈溪支行。住所地：慈溪市浒山街道三北大街*******号。
代表人：杜仰唐，该支行行长。
委托代理人：罗敏，系该支行员工。
委托代理人：陈铃，系平安银行股份有限公司宁波分行员工。
被告：慈溪市万利达鞋业有限公司。住所地：慈溪市逍林镇福合院村。
法定代表人：岑立杰，该公司执行董事。
被告：慈溪市建国化纤有限公司。住所地：慈溪市逍林镇振兴村。
法定代表人：蔡兆建（公民身份号码：3302221955********），该公司执行董事。
被告：宁波盈格电子科技有限公司。住所地：慈溪经济开发区（杭州湾新区）滨海五路。
法定代表人：岑立杰，该公司执行董事
被告：宁波天泽贸易有限公司。住所地：宁波保税区鸿海商贸楼507-10。
法定代表人：杜雪波，该公司执行董事。
被告：慈溪市顺超化纤有限公司。住所地：慈溪市逍林镇福合院村。
法定代表人：岑立杰，该公司执行董事。
被告：宁波赛特信息科技发展有限公司。住所地：宁波杭州湾新区八塘北路以北。
法定代表人：周纪强，该公司执行董事。
委托代理人：文彪，浙江海泰（杭州湾新区）律师事务所律师。
委托代理人：徐贇超，浙江海泰（杭州湾新区）律师事务所律师。
被告：岑冲达。
被告：汪冲儿。
被告：蔡兆建。
被告：岑冲儿。
原告平安银行股份有限公司宁波慈溪支行（以下简称平安银行）为与被告慈溪市万利达鞋业有限公司（以下简称万利达公司）、慈溪市建国化纤有限公司（以下简称建国公司）、宁波盈格电子科技有限公司（以下简称盈格公司）、宁波天泽贸易有限公司（以下简称天泽公司）、慈溪市顺超化纤有限公司（以下简称顺超公司）、宁波赛特信息科技发展有限公司（以下简称赛特公司）、岑冲达、汪冲儿、蔡兆建、岑冲儿金融借款合同纠纷一案，于2015年12月14日向本院起诉。原告平安银行以被告万利达公司等十被告未归还借款为由，诉请判令：1.被告万利达公司归还原告贷款本金1300万元，借期内的利息786099.55元，截至2016年5月10日止的逾期利息275012.29元、复利48832.83元及自2016年5月11日起至实际清偿日止以贷款本金1300万元、利息786099.55元为基数按年利息10.4325%计算的逾期利息及复利；2.原告对被告万利达公司位于逍林镇福合院村的房地产［慈房权证2006字第××号、慈国用（2005）第141042号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.被告建国公司、被告赛特公司、被告蔡兆建、被告岑冲儿在本金400万元及其相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用范围内对上述第一项款项承担连带清偿责任；4.被告盈格公司、被告天泽公司、被告顺超公司、被告岑冲达、被告汪冲儿对上述第一项款项承担连带清偿责任；5.本案诉讼费由十被告共同承担。被告赛特公司在庭审过程中口头答辩称：本公司对向原告提供保证担保及原告发放贷款的事实均无异议，原告的债权，既有债务人被告万利达公司提供的物的担保，以又有人的担保，原告应当先就物的担保实现债权。其余各被告未作答辩。
本院查明的事实如下：
一、借款时间：分别为2015年3月30日、2015年3月30日。
二、借款金额：分别为650万元、650万元。
三、约定利息：上述二笔贷款利息约定均相同。利率为固定利率，年利率为6.955%（日利率=年利率／360），每月20日为结息日，按月付息；贷款到期日为最后一次结息日，利随本清；逾期贷款的罚息利率为按合同约定利率上浮50%，未按期偿还贷款本金的，按逾期贷款的罚息利率计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
四、款项交付：原告于2015年3月30日向被告万利达公司发放贷款二笔，每笔均为650万元。
五、借款用途：归还转贷资金，保证人均知悉借款用途。
六、担保情况：被告万利达公司为其债务向原告提供最高额抵押担保，抵押物为其所有的坐落于慈溪市逍林镇福合院村的房地产［慈房权证2006字第××号、慈国用（2005）第141042号］，担保的本金最高余额为1300万元，原告取得慈房他证2014字第0092**号房屋他项权证。被告建国公司，被告盈格公司，被告天泽公司，被告顺超公司，被告赛特公司，被告岑冲达、汪冲儿，被告蔡兆建、岑冲儿，分别为被告万利达公司的债务向原告提供最高额连带责任保证担保，担保的本金最高余额分别依次为400万元，1300万元，1300万元，1300万元，400万元，1300万元，400万元。上述担保的担保范围均包括本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用。
七、还款期限：均为2016年2月27日，到期一次性归还本金。
八、还款情况：被告万利达公司仅足额支付利息至2015年4月20日；2015年8月17日，被告万利达公司支付利息8.64元、复利0.15元；2015年9月21日支付利息0.01元。
九、尚欠本息：被告万利达公司尚欠原告贷款本金1300万元，借期内的利息786099.55元（计至2016年2月27日），截至2016年5月10日止的逾期利息275012.29元、复利48832.83元及自2016年5月11日起以贷款本金1300万元、利息786099.55元为基数按年利息10.4325%计算的逾期利息及复利。
十、其他相关事实：各《最高额保证担保合同》中均约定：本合同由保证人独立承担保证责任；不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，债权人有权优先要求保证人承担保证责任；债权人放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，保证人仍应按本合同约定承担全部保证责任。
以上事实由原告提供的《综合授信额度合同》、《最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》、房屋他项权证、房屋所有权证、国有土地使用证、《贷款合同》、借款借据、贷款本息归还凭证等证据，及当事人在庭审中的陈述予以证实。
本院认为：本案所涉各合同内容及形式合法，是合同双方当事人的真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。在原告按约发放贷款后，被告万利达公司理应按约付息还本，未按约定期限还本付息，构成违约，应当按《贷款合同》的约定承担违约责任。被告万利达公司为其债务向原告提供最高额抵押担保，原告对其提供的抵押物享有优先受偿权。被告建国公司，被告盈格公司，被告天泽公司，被告顺超公司，被告赛特公司，被告岑冲达、汪冲儿，被告蔡兆建、岑冲儿，分别为被告万利达公司的债务向原告提供最高额连带责任保证担保，应按相应的约定承担连带清偿责任，在承担保证责任后有权向被告万利达公司追偿。被告建国公司，被告盈格公司，被告天泽公司、顺超公司、岑冲达、汪冲儿、蔡兆建、岑冲儿未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理本案。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条第一款第（一）项、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当庭宣告判决如下：
一、被告慈溪市万利达鞋业有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告平安银行股份有限公司宁波慈溪支行借款本金1300万元、借期内的利息786099.55元，截至2016年5月10日止的逾期利息275012.29元、复利48832.83元及自2016年5月11日起至实际清偿日止以贷款本金1300万元、利息786099.55元为基数按年利率10.4325%计算的逾期利息及复利。
二、若被告慈溪市万利达鞋业有限公司未履行上述判决确定的付款义务，则原告平安银行股份有限公司宁波慈溪支行就被告慈溪市万利达鞋业有限公司提供的慈房他证2014字第0092**号房屋他项权证项下的抵押房地产享有优先受偿权；
三、被告慈溪市建国化纤有限公司在本金最高额400万元及相应的利息、逾期利息、复利范围内对上述判决确定的被告慈溪市万利达鞋业有限公司的给付义务承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告慈溪市万利达鞋业有限公司追偿；
四、被告宁波盈格电子科技有限公司对上述判决确定的被告慈溪市万利达鞋业有限公司的给付义务承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告慈溪市万利达鞋业有限公司追偿；
五、被告宁波天泽贸易有限公司对上述判决确定的被告慈溪市万利达鞋业有限公司的给付义务承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告慈溪市万利达鞋业有限公司追偿；
六、被告慈溪市顺超化纤有限公司在对上述判决确定的被告慈溪市万利达鞋业有限公司的给付义务承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告慈溪市万利达鞋业有限公司追偿；
七、被告宁波赛特信息科技发展有限公司在本金最高额400万元及相应的利息、逾期利息、复利范围内对上述判决确定的被告慈溪市万利达鞋业有限公司的给付义务承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告慈溪市万利达鞋业有限公司追偿；
八、被告岑冲达、汪冲儿在对上述判决确定的被告慈溪市万利达鞋业有限公司的给付义务承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告慈溪市万利达鞋业有限公司追偿；
九、被告蔡兆建、岑冲儿在本金最高额400万元及相应的利息、逾期利息、复利范围内对上述判决确定的被告慈溪市万利达鞋业有限公司的给付义务承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告慈溪市万利达鞋业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费103047元，由被告慈溪市万利达鞋业有限公司、宁波盈格电子科技有限公司、宁波天泽贸易有限公司、慈溪市顺超化纤有限公司、岑冲达、汪冲儿共同负担（被告慈溪市建国化纤有限公司、宁波赛特信息科技发展有限公司、蔡兆建、岑冲儿对其中的40160元共同负担），于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 王如强
人民陪审员 陈建敏
代理审判员 潘国锋
二〇一六年五月十二日
代书 记员 龚 颖