云南省元谋县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）元民二初字第195号
原告刘某某，男，1966年9月28日出生，汉族，高中文化，住昆明市。
委托代理人李永仙，云南宇锋律师事务所律师，特别授权代理。
被告云南成杰建筑工程有限公司，住所地云南省宣威市宛水街道学校街26号。
法定代表人许中成，系公司董事长。
委托代理人蒋定岳，云南太乙律师事务所律师，特别授权代理。
委托代理人王欣桦，云南太乙律师事务所律师，特别授权代理。
被告洪某某，男，1971年11月13日出生，汉族，高中文化，住昆明市。
第三人何某某，男，1976年12月29日出生，汉族，初中文化，住昆明市。
原告刘某某诉被告云南成杰建筑工程有限公司（以下简称”成杰公司”）、第三人何某某租赁合同纠纷一案，于2015年8月21日向本院起诉。本院受理后，依被告成杰公司的申请，于2015年9月29日依法追加洪某某为被告，并依法组成合议庭，于2016年1月19日公开开庭进行了审理。原告刘某某及其代理人李永仙，被告成杰公司的委托代理人蒋定岳、王欣桦，被告洪某某，第三人何某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某某诉称：被告成杰公司中标楚雄州元谋县物茂乡芝麻等2个村土地整治（补充耕地）项目3片区第一标段工程。李忠福是该项目部的管理人员之一，原告通过朋友介绍认识李忠福，后和李忠福达成口头协议，约定租赁原告的挖机到工地进行土地的平整，租金每月30000元，按月支付。自2014年7月11日至2015年2月8日，共计租赁费180000元，被告只支付了30000元租金。2015年2月13日，双方进行结算，被告支付了76500元，剩余租赁费73500元至今未付。第三人何某某给原告出具了一张欠条，并经洪某某同意后加盖了项目部印章。后原告多次找被告索要租赁费，被告均不予理睬。综上，租赁费经原告和项目部结算后，由项目部的技术人员何某某出具欠条给原告，该行为属于项目部的行为，项目部的行为应该由公司承担责任，请求人民法院依法判令被告成杰公司支付原告挖机租赁费73500.00元。
被告成杰公司辩称：原告的诉讼请求没有事实依据，应依法驳回。1、根据被告成杰公司与被告洪某某于2014年3月26日签订的《楚雄州元谋县物茂乡芝麻等两个村土地整治(补充耕地)项目3片区(第一标段)承包责任合同书》，工程是成杰公司承包给被告洪某某个人的，施工所需设备、材料、运输工具系被告洪某某自行解决，费用自行承担，成杰公司只收取项目管理费，其他事项与成杰公司无关；2、根据成杰公司与洪某某于2014年3月26日签订的《项目部印章管理责任书》，项目部印章按”中标通知书”和”建设工程合同”所显示的正式工程名称刻制，正式印章名称为”楚雄州元谋县物茂乡芝麻等两个村土地整治(补充耕地)项目3片区(第一标段)项目部”，该名称也是成杰公司交给洪某某个人使用的正式印章名称，印章使用范围也在责任书中有明确规定，对此洪某某是清楚知道的。成杰公司至今未见到此枚印章被洪某某违反约定使用的情况；3、原告出具的欠条加盖的印章名称为”一标段”而不是”第一标段”，该印章不是成杰公司交付给洪某某使用的正式印章，故该行为与成杰公司没有任何关系，应由洪某某承担相关责任。
被告洪某某辩称：2014年1月，成杰公司和恒兴祥公司分别中标楚雄州元谋县物茂乡芝麻等2个村土地整治（补充耕地）项目3片区第一标段及2片区第三标段工程，两公司在拿到中标通知以后，分别将工程整体转包给我施工，我成立了工程项目部，项目部最初成员是由何某某、李中福、武兴安和我，在物茂乡练黄村租房子作为项目部的办公地点。两个项目部共用一套人员、共用一间办公室。何某某是技术及资料人员，武兴安负责现场管理，李中福是恒兴祥公司委派到工地监督、管理工程的实施，武兴安和何某某都是我找来的，这两个人的工资是我发的，李中福的工资不是我发的。2014年3月20日，两家公司分别和国土局签订了施工合同，2016年3月26日，公司才和我签订转包协议，因工程都是其他人在管理，我很少到工地，对于租赁及出具欠条的情况我也不清楚，我没有授权任何人出具欠条，原告的起诉和我没有关系。工程是成杰公司转包给我的，而我个人不具备资质，不具有对外承担民事责任的能力，故应该由成杰公司承担责任。
第三人何某某辩称：洪某某成立了项目部后，聘请了管理人员。项目部的人员有李中福、武兴安、杨大年、徐辉、洪全和我，两个公司（成杰公司、恒兴祥公司）项目部的人员混用，李忠富负责2片区三标段工程项目，顺带管理3片区一标段项目（成杰公司），杨大年负责协调3片区一标段工程，徐辉是负责协调2片区三标段工程，武兴安是两个标段的出纳兼任安全管理，我是两个标段的资料及技术员，洪全是两个标段的机械管理人员，杨朝聪是负责煮饭的。是李忠福叫刘某某到工地施工的，刘某某家的挖机在成杰公司的项目中挖了两个1000方的水池，五个500方的水池，改地面积是300多亩，还有四个坝塘的土方开挖和回填及道路上的土方开挖（约4500米）和约300多个墩子的土方开挖；在恒兴祥公司的项目中做了2个坝塘的土方开挖。施工了7个多月，因为中间有修机器等耽误，所以只算了6个多月，每月租金是30000元，共计191000多元。2015年2月13日，刘某某和冯翠琼一起找我，经过洪某某的同意，我就打了欠条给他们，当时因为项目部的印章被洪某某拿去办事了，所以我没有盖章，武兴安、徐辉、杨大年、洪全和杨朝聪都在场。后来到2015年6、7月的时候，刘某某和冯翠琼要求盖章，洪某某打电话安排我拿着印章到禄劝盖给他们，是在禄劝的一个旅社里面盖的，欠条上洪某某的名字是我个人写的。我只是项目部的工作人员，我不应该承担责任。
经过法庭陈述，双方争议的焦点为：原告刘某某的租赁费73500.00元应由谁支付？
原告刘某某针对其诉讼主张，向本院提交了以下证据：1、身份证复印件，欲证明原告的基本情况；2、中标通知书、《元谋县2014年土地整治项目施工合同》，欲证明被告成杰公司中标元谋县物茂乡芝麻等两个村土地整治项目3片区第一标段工程，是工程的施工单位；3、法定代表人身份证明，欲证明许中成是成杰公司的法定代表人；4、项目部印章管理责任书，欲证明被告洪某某与成杰公司签订项目部印章管理责任书，洪某某系项目部负责人的事实；5、欠条1份，欲证明被告欠原告挖机租赁费的事实。
经质证，被告成杰公司对原告提交的证据材料1、2、3、4的真实性和合法性无异议，但对其关联性有异议，认为原告施工与被告成杰公司没有关系；对证据材料5不予认可，认为被告成杰公司没有出具过欠条，也没有委托任何人出具欠条，项目部印章管理责任书已明确印章的使用范围，印章不能盖在欠条上，且欠条上的印章与被告留存的印章不一致，故欠条不具有合法性和真实性。被告洪某某对证据材料5有异议，认为欠条上的名字都不是自己签的，加盖的印章是项目部的印章，但不是自己盖的，不清楚欠条的出具情况；对其他证据材料无异议。
经质证，第三人何某某对原告提交的上述证据无异议。被告成杰公司为证明其主张，向本院提交了以下证据：
1、成杰公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，欲证明公司的主体资格；2、元谋县2014年土地整治项目施工合同，欲证明成杰公司中标后，将工程转包给被告洪某某，原告施工和起诉与成杰公司无关；3、印章管理责任书、印鉴2枚、工程承包协议书，欲证明原告提交的欠条等证据上加盖的印章不具有真实性。
经质证，原告刘某某对证据材料1、2及证据3中的印章管理责任书无异议；认为证据材料3中的印鉴无法证实其欲证主张，承包协议书与本案无关联性，不予认可。被告洪某某认为，承包责任合同书和印章管理责任书是内部管理规定，对外没有约束力；两枚印章无法证实欲证主张，因为项目部本来就有两枚章，这两枚章都是被告成杰公司给的，其用过的两枚印章都没有”第”字；对其他证据材料无异议。第三人何某某认为，两枚印章无法证实被告成杰公司的欲证主张，对其他证据无异议。
被告洪某某及第三人何某某未向本院提交证据。
为查明案件事实，本院于2016年6月15日通知刘永全、李宗学到施工现场进行确认，并进行询问。
经质证，原告刘某某对刘永全、李宗学的询问笔录均无异议。被告成杰公司对以上二份询问笔录的真实性均无异议，但认为无法证实原告的诉讼主张，反而能够证实成杰公司和恒兴祥公司两个项目部人员混合，工程施工内容混淆，故应该由洪某某个人承担付款责任。被告洪某某认为，洪某某本人并不清楚工程实际情况，不知情租赁情况，没有安排何某某出具欠条给原告，李中福是恒兴祥公司委派到工地的管理人员，洪某某与李中福不存在合伙关系，杨大年是2014年9月才到项目部工地的，对其他内容无异议。第三人何某某对二份询问笔录均无异议。
本院认为，原告刘某某提交的证据1、2、3、4对方当事人无异议，予以采信；证据5与其他证据相互印证，证实被告欠原告挖机租赁费的事实，予以采信。被告成杰公司提交的证据1、2及证据3中的印章管理责任书各方当事人均无异议，予以采信；印鉴不能证实其欲证主张，不予采信；工程承包协议书与本案不具有关联性，不予采信。刘永全李宗学的询问笔录能够与其他证据相互印证，证实原告刘某某挖机在元谋县物茂乡芝麻等2个村土地整治(补充耕地)项目3片区第一标段施工的事实，对该部分内容予以采信。
根据当事人的陈述及举证、质证，本院确认如下法律事实:2014年1月，成杰公司和恒兴祥公司分别中标楚雄州元谋县物茂乡芝麻等2个村土地整治（补充耕地）项目3片区第一标段及2片区三标段工程，2014年3月20日，元谋县国土资源局分别与成杰公司和恒兴祥公司签订了《元谋县2014年土地整治项目施工合同》，将元谋县物茂乡芝麻等2个村土地整治(补充耕地)项目3片区第一标段及2片区第三标段工程分别承包给成杰公司和恒兴祥公司施工。2014年3月26日，被告成杰公司与被告洪某某签订《承包责任合同书》及《项目部印章管理责任书》，将楚雄州元谋县物茂乡芝麻等2个村土地整治(补充耕地)项目3片区（第一标段）工程整体交由被告洪某某施工。同时，恒兴祥公司与洪某某签订《工程施工承包协议书》及《安全生产责任书》将楚雄州元谋县物茂乡芝麻等2个村土地整治(补充耕地)项目2片区（第三标段）工程整体交由被告洪某某施工，双方在协议中约定该工程由洪某某负责施工，公司按合同价款收取管理费。洪某某接到工程后，设立了项目部，聘请了何某某、武兴安等工作人员后开始施工。2014年7月11日至2015年2月26日，应李忠福的邀请，原告刘某某的挖机到工地施工，按每月租金30000.00元计算，扣除维修机器的时间，共施工6个月，产生租金180000.00元。后武兴安于2014年9月下旬及2015年2月13日两次向原告支付租金106500.00元，剩余租金73500.00元于2015年2月13日第三人何某某向原告出具欠条1份，何某某代洪某某和李忠福在欠条上签名。2015年7月，在刘某某的请求下，何某某在欠条上加盖楚雄州元谋县物茂乡芝麻等2个村土地整治(补充耕地)项目3片区第一标段项目部的印章。
另查明，原告刘某某的挖机在洪某某与成杰公司协议约定的工地上和洪某某与恒兴祥公司协议约定的工地上都施工过，何某某向刘某某出具的欠条包含两个工地的工程。
本院认为，成杰公司和恒兴祥公司分别中标楚雄州元谋县物茂乡芝麻等2个村土地整治(补充耕地)项目3片区第一标段工及2片区三标段工程后，均与洪某某签订《工程承包责任合同书》，将中标的工程整体交由洪某某施工，向洪某某收取工程管理费，洪某某取得工程后，组成项目部，聘请了何某某、武兴安等管理人员（两个工程共用一套人员）。本案原告起诉的租赁费包含成杰公司及恒兴祥公司两个公司的工程所产生的费用，双方结算后，洪某某、何某某一方出具《欠条》给刘某某，后刘某某在起诉前才要求洪某某、何某某在《欠条》上加盖了成杰公司项目部印章，却未加盖恒兴祥公司的印章，且现无法区分成杰公司及恒兴祥公司涉及的费用数额，故本案租赁合同的相对人应是洪某某，对欠原告的租赁费应由洪某某支付，被告成杰公司不承担责任，第三人何某某系洪某某聘请的管理人员，其签字盖章行为是代表洪某某的受托行为，且不承担本案责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条及第二百二十七条之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：
一、由被告洪某某于本判决生效之日起10日内支付原告刘某某挖机租赁费73500.00元；
二、驳回原告刘某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币1637.50元，由被告洪某某负担（与上述执行款同时履行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
审判长 杨 凡
审判员 普爱淑
审判员 杨阡胄
二〇一六年九月十九日
书记员 李建波