江西省庐山市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0483民初554号
原告：庐山市兰博汽车贸易有限公司，住所地江西省九江市庐山市南康镇白鹿大道金枫花园1栋A09-10，统一社会信用代码：91360427MA36YDBRXN。
法定代表人：黄松，总经理。
委托诉讼代理人：曹小军，江西星子律师事务所律师，一般授权代理。
被告：陈小勇，男。
被告：张云英，女。
被告：九江虹业物业服务有限公司，住所地江西省九江市浔阳区花果园北路花果园小区九栋八号门面，统一社会信用代码：91360403MA35KXWT77。
法定代表人：徐井成，总经理。
委托诉讼代理人：赵邦华，公司员工。
被告：九ＸＸ盛实业有限公司，住所地江西省九江市浔阳区长虹北路72号103，统一社会信用代码：91360403784127148G。
�定代表人：户才伍，执行董事。
委托诉讼代理人：户金波，公司员工，一般授权代理。
原告庐山市兰博汽车贸易有限公司诉被告陈小勇、张云英、九江虹业物业服务有限公司、九ＸＸ盛实业有限公司物件损害责任纠纷一案，本院于2018年4月13日受理后依法适用简易程序公开开庭审理，原告庐山市兰博汽车贸易有限公司法定代表人黄松及委托诉讼代理人曹小军、被告张云英、被告九江虹业物业服务有限公司法定代表人徐井成及委托诉讼代理人赵邦华、被告九ＸＸ盛实业有限公司的委托诉讼代理人户金波均到庭参加了诉讼，被告陈小勇经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告庐山市兰博汽车贸易有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告共同赔偿原告损失共计人民币60000元，并互负连带责任；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年4月12日，被告陈小勇、张云英在其所有金枫花园1栋1单元307室外违规搭建阳光房的过程中，使用电锤钻孔导致贴在外墙的大理石块脱落，砸坏了原告停放在自己租赁的店门口的三台新商品展车。车辆砸坏后，原告找各被告协商赔偿事宜。各被告互相推诿责任，都认为自己没有责任。被告陈小勇、张云英在没有取得许可的情况下违规搭建阳光房，且大理石脱落是因其施工造成的，其行为有重大过错。被告九江虹业物业服务有限公司作为金枫花园的物业管理单位，对被告陈小勇、张云英的违规搭建应制止而未制止，管理上存在过错。金枫花园小区还在开发中，尚未完全移交给被告九江虹业物业服务有限公司，被告九ＸＸ盛实业有限公司也应有监督管理义务也�在一定过错。各被告应承担赔偿责任，但各被告互相推诿责任，对原告的损失不予赔偿，其行为侵犯了原告的合法权益。为此，原告为了维护自身的合法权益，依《侵权责任法》、《民事诉讼法》等相关法律法规之规定，特向贵院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。
被告陈小勇经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。
被告张云英辩称，是开发商质量不过关，砖块脱落不是被告的责任。
被告九江虹业物业服务有限公司提交答辩状辩称，1、原告不是在物业公司租用的店铺；2、原告没有在物业公司办理任何登记手续；3、店铺前设有停车位，原告没有按规定停车；4、原告装修的门头已超过自己租的店面，有可能导致大理石松动，造成�子被砸。
被告九ＸＸ盛实业有限公司辩称，金枫花园小区已经开发完毕，物业也已经移交。
经审理查明，2017年11月26日，原告法定代表人黄松与被告九ＸＸ盛实业有限公司签订了商品房租赁合同，原告租用被告华盛实业有限公司所有的金枫花园1号楼A09和A10号两间店铺作为经营场所，租期为2017年12月1日至2021年3月1日。两间商铺位于金枫花园1栋1单元307室房屋楼下。2018年4月初，被告张云英雇请证人赵某,4在307室房屋平台处搭建阳光房，4月2日或3日的一天下午和4月4日的下午，赵某,4共施工两个半天，阳光房框架于2018年4月4日下午搭建完工。阳台外侧搭建六根不锈钢柱，每根柱子用两枚螺丝钉固定，固定钉子过程中使用了电钻，一枚固定在地上，一枚固定在侧墙面，再用水泥将柱子下段封住。架子搭建完工后，定制了玻璃预备安装。2018年4月12日凌晨左右，相距最远的两根不锈钢柱下方的外墙砖脱落，砸中原告停放在非租用店铺门口的人行道处两辆全新20**款吉利新博越展车。车身、车灯、车窗等处受损，两车修理材料费和工时维修费用19853元，车辆折旧费用32886元，总计造成经济损失52739元。4月22日晚原告和诚心门业之间的店铺外墙大理石砖块也发生脱落，被告华盛实业有限公司为防止其它意外事故，已将外墙上所贴整行砖块进行了清除。2018年4月28日下午本院前去现场勘查时拍摄的照片，已经与原告起诉时提交的事故照片不同，造成本次事故的外墙大理石砖块脱落处已完全修复。
另查，金枫花园1栋1单元307室为被告陈小勇、张云英的夫妻共同财产。被告九江虹业物业服务有限公司对被告陈小勇、张云英搭建阳光房的行为并未�行过管理和干涉。因本案四被告均拒绝赔偿原告的经济损失，原告于2018年4月13日起诉至本院。
上述事实，有原告提交的营业执照复印件、两被告网络电子营业执照打印件、商品房租赁合同一份、房屋外墙大理石脱落照片及汽车受损照片共27张、大理石脱落视频光盘一张、新商品车折旧费用证明一份、维修费用清单两份，被告张云英提交的螺丝钉一枚、证人证言、视频光盘一张，被告九江虹业物业服务有限公司提交的照片5张，本院勘验现场照片19张及当事人陈述在案为凭，已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原、被告均确认此次事事故为大理石砖块脱落砸中原告停放在人行道上的两辆新博越汽车。依据法律规定原告仅就自己所遭受的具体损失数额负担举证责任，四被告应对其无过错承担举证责任。建筑物上发生脱落、坠落造成原告财产损失，所有人、管理人、使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。大理石砖块的所有者为被告九ＸＸ盛实业有限公司，根据原告提交的照片和视频，被告九江虹业物业服务有限公司提交的照片均证明在本次事故发生前后建筑物不同位置处均有砖块脱落的情况发生，被告张云英未搭建架子处也有砖块脱落的情况。被告九ＸＸ盛实业有限公司作为建筑物所有者，建筑物上脱落的砖块是导致此次事故发生的主要原因，其应承担60%的责任。被侵权人原告庐山市兰博汽车贸易有限公司未将车辆停放在自己租用的店铺内或小区规定的停车位，而是违规停车将待售车辆停放在人行通道上对损害的发生也有过错，亦是导致此次事故发生的重要原因，其对自身损失应承担相应责任，责任比例应确定为30%。被告陈小勇、张云英搭建阳光房施工时使用电钻钻孔有可能对外墙砖块脱落产生影响，与事故的发生有一定因果关系，其对原告的财产损失也应承担责任，责任比例应确定为5%。被告九江虹业物业服务有限公司，对小区具有日常管理职责，但却未能及时发现被告陈小勇、张云英搭建阳光房的行为，并采取相应处理措施，对本案所涉事故的发生存在管理上的过错，应承担相应的补充责任，责任比例应确定为5%。
综上所述，对原告庐山市兰博汽车贸易有限公司要求被告陈小勇、张云英、九江虹业物业服务有限公司、九ＸＸ盛实业有限公司赔偿损失的部分诉请，本院予以支持。依据《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第七条、第十九条、第二十六条、第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十四条的规定，�决如下：
一、被告九ＸＸ盛实业有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告庐山市兰博汽车贸易有限公司31643.4元；
二、被告陈小勇、张云英于本判决生效之日起十日内赔偿原告庐山市兰博汽车贸易有限公司2636.95元；
三、被告九江虹业物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告庐山市兰博汽车贸易有限公司2636.95元；
四、驳回原告庐山市兰博汽车贸易有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案件受理费1300元�由原告庐山市兰博汽车贸易有限公司负担390元、被告陈小勇、张云英负担65元，被告九江虹业物业服务有限公司负担65元，被告九ＸＸ盛实业有限公司负担780元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于九江市中级人民法院。
审判员 徐宝芹
二〇一八年六月二十七日
书记员 尹小蕾