广东省惠州市惠城区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）粤1302执异60号
异议人（被执行人）：盛学林，男，汉族，1968年10月3日出生，，住址：广东省惠州市惠城区。
异议人（被执行人）：杨建华，女，汉族，1970年8月8日出生，，住址：四川省南充市高坪区。
被申请人（申请执行人）：黎永辉，男，汉族，1977年8月16日出生，，住址：广东省惠州市惠城区。
本院在执行申请执行人黎永辉申请执行被执行人盛学林、杨建华民间借贷纠纷一案[案号：（2017）粤1302执3627号]中。异议人盛学林、杨建华向本院提出执行异议，本院依法组成合议庭进行书面审查，现已审查完毕。
异议人盛学林、杨建华异议称，一、根据惠州市惠城区人民法院出具的(2017)粤1302执3627号执行裁定书，裁定如下:一、冻结、扣划被执行人盛学林、杨建华的银行存款人民币1751551元[详见本院《协助冻结存款通知书》、《协助划（提取）存款通知书》]。二、上述冻结、扣划不足部分，则查封、扣押被执行人盛学林、杨建华与执行标的相当的财产[详见本院《查封、扣押财产清单》]等文书，以清偿债务。你法院没有把查封、扣押财产清单交被执行人盛学林、杨建华，惠城区人民法院执行员违反《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十五条之规定，对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份，也可以交他的成年家属一份。（包括查封保时捷帕纳4S7CC汽油型小轿车）。二、根据惠州市惠城区人民法院2017年12月26日出具的(2017)粤1302执3627号公告和2017年12月30日出具的（2017)粤1302执3627号拍卖通知书，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条的规定，现责令被执行人及相关人员于本公告之日起三十日内自行迁出惠州市惠城区陈江街道办事处甲子路106号的房产及惠州市惠城区仁爱街23号的房产，并搬出房屋内的所有物品，逾期，本院将依法釆取强制执行措施。和根据2017年12月30日惠州市惠城区人民法院出具的（2017)粤1302执3627号拍卖通知书，本院依照《民事诉讼法》第二百四十七条和《最高人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第三条、第十四条的规定，本院将于2018年1月22日10时至2018年1月23日10时止，对被执行人盛学林名下位于06号的房产加建部分，位于惠州市仲恺区陈江两幢房产进行公开拍卖活动，惠城区法院己经违反《最高人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》。其一、根据《最高人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》己于(2016年5月30日由最高人民法院审判委员会第1685次会议通过，现予公告，自2017年1月1日起施行），为了规范网络司法拍卖行为，保障网络司法拍卖公开、公正、安全、高效，维护当事人的合法权益，根据《民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院执行工作的实际，制定本规定。其二、《最高人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条规定：网络拍卖应当先期公告,拍卖公告除通过法定途径发布外，还应同时在网络司法拍卖平台发布。拍卖动产的，应当在拍卖十五日前公告；拍卖不动产或者其他财产，应当在拍卖三十日前公告。惠州市惠城区人民法院2017年12月26日出具的（2017)粤1302执3627号公告和2017年12月30日出具的（2017)粤1302执3627号拍卖通知书明确了网络司法拍卖时间为2018年1月22日10时至于2018年1月23日10时止，明显惠城区法院分别于2017年12月26日、2017年12月30日出具的（2017)粤1302执3627号公告以及拍卖通知书违背了不动产或者其他财产应当在拍卖三十天前公告的规定。其三、惠州市惠城区人民法院2017年12月26日出具的（2017)粤1302执3627号公告和2017年12月30日出具的（2017)粤1302执3627号拍卖通知书惠城区法院完全没有向请求人盛学林、杨建华发出告知书，盛学林、杨建华二人而在淘宝网络司法拍卖网络平台上发现才知道本身的财产和不动产被强行拍卖，惠城区法院执行人员的行为己经违反《最高人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉合理方式通知当事人的有关规定。其四、根据惠州市惠城区人民法院2017年8月17日出具的(2017)粤1302执3627号送达评估报告通知书，本院依法对盛学林所有的位于惠州市号的房产，位于惠州市仲恺区陈江街仁爱街23号的房产两幢房产进行评估、评估价值分别为人民币4718500元和4541400元，本院将对上述财产依法进行拍卖，以抵偿债务。惠城区人民法院已查封请求人所有的位于惠州市仲恺区陈江街道甲子路106号的房产，位于惠州市仲恺区陈江街仁爱街23号的房产，评估价值分别为人民币4718500元和4541400元以及保时捷帕C汽油型小轿车价值1795000元，查封财产价值合计11044900元，请求人只是欠申请执行人黎永辉1700000元，惠城区法院的行为己违反《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，查封、扣押、冻结被执行人财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结。请求人在2018年1月19日下午4:30分左右提交紧急停止拍卖请求给惠城区人民法院执行庭（见：紧急！！！停止拍卖请求书二页）。在2018年1月22日早上9:00时左右，执行庭法官用手机告知申诉人说：你提交的紧急停止拍卖请求书己看过，而且己经汇报领导，关于今天22日拍卖你的房产是合法的，是依照法律程序进行的。在2018年1月22日早上10时至2018年1月23日早上11:35分，惠城区人民法院没有依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，而对申诉人的位于惠州市仲恺区陈江街产加建部分进行强行拍卖，以造成申诉人在经济上受到巨大损失，（见：2018年1月22日10:00至2018年1月23日11:35分拍卖出价记录复印件六份)。三：根据惠州市惠城区人民法院执行裁定书2018年1月29日出具（2017)粤1302执3627号之三的裁定如下：上述拍卖成交的位于惠州市惠城区陈江街道房产（房产证号：Ｃ5××95)及位于惠州市惠城区陈江街道办事处胜利村委其他权利归买受人俊活(身份证号44522035)所有。四.该惠城区人民法院在2018年1月29日出具（2017)粤1302执3627号之三的执行裁定书己违反最高人民法院关于民事执行中拍卖变卖财产的规定（2005年1月1日起施性)。第二十一条之规定：人民法院委托拍卖后，遇有依法应当暂缓执行或中止执行的情形的，应当决定暂缓执行或者裁定中止执行，并及时通知拍卖机构当事人。拍卖机构收到通知后，应当立即停止拍卖，并通知竞买人。根据《最高人民法院办理执行和复议案件若干向题的规定》己于2014年12月29日由最高人民法院审判委员会第1638次会议通过，现于公告，自2015年5月5日起施行。异议请求人己依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案若干问题的规定》第六条，当事人，利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出相关规定，异议请求人己在2018年1月19日上午10:30分左右己提交紧急请求书给惠城区人民法院信访部门(见：接访登记表复印件),同日2018年1月19日下午16:30分左右，异议请求人己提交紧急停止拍卖请求书给惠城区人民法院执行庭，在2018年1月31日早上，异议请求人提交紧急申诉书给中级人民法院信访部门（见：惠州市中级人民法院信访回执单复印件）。同日2018年1月31日下午异议请求人己提交紧急申诉书给惠州市仲恺开发区政法委法治监督科。综上所述事实与理由：特请有关部门依照《最髙人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的相关规定：第五条之规定，有下列情形之一的，当事人以外公民，法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：(一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的：(二）认为人民法院的措施违法、妨碍其参与公平竞价的:(三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法、侵害其对执行标的的优先购买权的：(四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违法法律规定的：(五）认为其他合法权益受到人民法院违反执行行为侵害的。据此请求有关部门责令惠城区人民法院纠正在执行中的违法违规的行为，并请求重新审理，作出民事裁定和执行裁定书，综上所述事实与理由：特请有关部门责令惠城区人民法院纠正以上违法违规行为，重新审理，作出民事裁定书和执行裁定书。以维护法律尊严，维护请求人的合法权益。1、请求依法纠正广东省惠州市惠城区人民法院（2017)粤1302执3627号之一执行裁定书；2、请求纠正2017年12月26日惠州市惠城区人民法院出具的(2017)粤1302执3627号的公告和2017年12月30日惠州市惠城区人民法院出具的（2017)粤1302执3627号拍卖通知书；3、请求纠正广东省惠州市惠城区人民法院2017年8月17日出具的（2017)粤1302执3627号送达评估报告通知书。4、请求纠正2018年1月29日惠州市惠城区人民法院执行裁定书(2017)粤1302执3627号之三。
经审理查明，申请执行人黎永辉申请执行被执行人盛学林、杨建华民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月4日作出（2016）粤1302财保715号民事裁定书，裁定：一、对被保全人盛学林名下的财产在价值人民币170万元以内予以查封（详见协助执行通知书）。查封期限为三年。同日，本院作出（2016）粤1302财保715号协助执行通知书，要求协助：一、查封被保全人盛学林名下位于惠州市惠城区陈江街道办事处甲子路106号（房产证号：粤房地证字第××号；建筑面积：143.06平方米）、位于惠州市惠城区陈江镇仁爱街23号（房地产权证号：粤房地证字第××号；建筑面积：1260.09平方米）的房产。查封期限为三年。二、查封被保全人盛学林名下位于惠州市惠城区陈江街道地使用证号：惠府国用（2007面积：142平方米]、位于惠州市惠城区陈江冯屋盈富小区E53[国有土地使用证号：惠阳国用（2：惠府国用（2013）第1。查封期限为三年。三、对申请保全人黎永辉名下位15号惠丰汽配（房产证号：33××30；建筑面积：188.80平方米）的房产予以查封。四、对被申请人盛学林所有的粤Ｌ×××××小型轿车的车辆管理档案予以查封，查封期限为一年。2016年11月15日，本院作出（2016）粤1302民初8187号民事判决书，判决：被告盛学林、杨建华应于本判决生效之日起七日内共同向原告黎永辉偿还借款170万元及逾期还款利息（以本金170万元为基数，按年利率6%计算，自2016年8月25日起计算至借款实际清偿之日止）。上述民事判决书已发生法律效力，因被执行人未履行上述法律文书确定的义务，权利人向本院申请执行，执行案号为（2017）粤1302执3627号。
另查，2017年3月10日，执行案件对被执行人盛学林进行询问，被执行人盛学林表示“其已在积极筹款打算在2017年7月之前还清所有款项，若未能还清，则同意法院依法评估拍卖其名下的保全财产。法院已经已冻结其的银行账户若干，其银行账户的款项不多，而且有几个都是用来缴纳生活所必须费用的账户，而且本院在本案诉前已查封其名下的房产与车辆，查封的价值已达到本案标的，其请求解除其名下银行账户的冻结。”2017年3月13日，本院作出（2017）粤1302执3627号之一执行裁定书，裁定：一、冻结、扣划被执行人盛学林、杨建华的银行存款人民币1751551元。二、上述冻结、扣划不足部分，则查封、扣押被执行人盛学林、杨建华与执行标的相值的财产[详见本院《查封、扣押财产清单》等文书]，以清偿债务。查阅（2017）粤1302执3627号案卷，未发现《查封、扣押财产清单》。
2017年8月17日，本院发出（2017）粤1302执3627号《公告》，告知异议人盛学林、杨建华：本院依法对盛学林所有的位于惠州市惠甲子6号、惠州市惠城仁告送达粤德房地评字（2017）第101、102号评估报告书，从公告之日起六十日即视为送达，若对评估报告有异议，请于公告期满之日起十日内向本院书面提出，逾期未提出，本院将对商场财产依法进行拍卖，以抵偿债务。如拍卖标的物出具降价拍卖的情形，本院不另行通知，具体情况详见广东省惠州市惠城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台或自行与本院联系。2017年10月17日，本院向异议人盛学林送达了评估报告通知书及评估报告书两份[粤德房地评字（2017）第101、102号评估报告书]。2017年12月4日，执行案件对被执行人盛学林进行询问，告知盛学林“执行过程中，查明你在另案（2017）月1302执恢191号中作为申请执行人并已执行到位部分执行款未领取，该款项由本院扣取并用于偿还（2017）粤1302执3627号案所欠款项”，盛学林表示“明白”；另本院告知盛学林“本案剩余款项如未能还款，本院已查封、评估了你名下的两套房产，本院将依法拍卖”，盛学林表示“好的”。
2017年12月19日，本院在淘宝网司法拍卖平台刊登了拍卖公告。2017年12月20日，本院作出（2017）粤1302执3627号之二执行裁定书，该裁定书认定：本院依法向双方当事人送达了粤德房地评字（2017）第101、102号评估报告书，异议期满后双方当事人未提出异议，裁定：拍卖被执行人盛学林名下位于惠州市惠城区陈江街道办事处甲子路106号、惠州市惠城区陈江街道仁爱街23号房产[粤德房地评字（2017）第101、102号评估报告书],以清偿债务。同日，本院作出（2017）粤1302执3627号拍卖通知书，告知黎永辉、盛学林、杨建华：本院将于2018年1月22日10时至2018年1月23日10时止（延时的除外）在广东省惠州市惠城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上对被执行人盛学林名下位于惠州市惠城区陈江街道办事处甲子路106号及加建部分、惠州市惠城区陈江街道仁爱街23号房两幢房产进行公开拍卖活动。同日，本院在上述两处房产处张贴了上述拍卖通知书。2017年12月26日，本院再次在上述两处房产处张贴了上述拍卖通知书。2017年12月26日，本院向盛学林及相关租户发出《公告》，要求被执行人及相关人员于本公告之日起三十日内自行迁出惠州市惠城区陈江街产。
2018年1月10日，本院向异议人盛学林送达了（2017）粤1302执3627号之一执行裁定书、（2017）粤1302执3627号之二执行裁定书、执行通知书各一份。2018年1月23日，位于惠州市惠城区陈江街道办事处甲子路106号房产有竞买人李俊活以7274800元竞投成交。
2018年1月19日，异议人提交了一份《紧急！！！停止拍卖请求书》，以拍卖公告及拍卖通知书没有提前三十天公告及存在超额查封为由要求停止（2017）粤1302执3627号拍卖通知书。2018年1月29日，本院作出（2017）粤1302执3627号之三执行裁定书，裁定：一、上述拍卖成交的位于惠州市惠城区陈江街道办事处甲子产[房产证号：Ｃ5××95]及位于惠州市城区陈江街道的国有土地使用权[土地证号：惠府国用（200700**号]的所有权及相应的其他权利归买受人李俊活所有。
再查，位于惠州市惠城区陈房产（证号：50，权属人：盛林，抵押权人：紫金县农村信用合作联社凤安信用社，抵押债权数额276万元）；位于惠州市惠城区称街道办事处甲子路106号房产（证号：Ｃ5××95,权属人：盛学林，抵押权人：紫金县农村信用合作联社凤安信用社，抵押债权数额322万元）；该房于2016年8月8日被本院以（2016）粤1302财保715号民事裁定书查封，于2017年7月14日被紫金县人民法院以（2017）粤1621民初1180号民事裁定书轮候查封。2017年8月21日，广东省紫金县人民法院作出（2017）粤1621民初1180号民事判决，判决：一、盛学林、杨建华清偿紫金县农村信用合作联社贷款本金6980000元及利息；二、紫金县农村信用合作联社对盛学林名下位于惠州市惠城区陈江街道办事处甲子路106号房产、惠州市城区陈江镇仁爱街23号房产享有优先受偿权。2018年1月23日，紫金县农村信用合作联社提交了《参与执行分配申请书》。
本院认为，申请执行人黎永辉申请执行被执行人盛学林、杨建华民间借贷纠纷一案，因黎永辉申请诉前财产保全，本院作出（2016）粤1302财保715号民事裁定书，裁定冻结了被执行人盛学林的存款及查封了被执行人盛学林名下的房产及土地。本院作出的，（2017）粤1302执3627号执行裁定书，裁定：一、冻结、扣划被执行人盛学林、杨建华的银行存款人民币1751551元。二、上述冻结、扣划不足部分，则查封、扣押被执行人盛学林、杨建华与执行标的相值的财产[详见本院《查封、扣押财产清单》等文书]。因该裁定书实际没有查封、扣押被执行人盛学林、杨建华的财产，则无须造具清单，故异议人称执行员没有依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十五条之规定造具清单，并交与其签名为由纠正（2017）粤1302执3627号执行裁定书，缺乏事实依据，本院予以驳回。2017年10月17日，本院向异议人盛学林送达了评估报告通知书及评估报告书两份[粤德房地评字（2017）第101、102号评估报告书]，本院于2017年12月19日通过淘宝网司法拍卖平台刊登了拍卖公告，定于2018年1月22日10时至2018年23日10止进行公开拍卖活动，该公告期已满三十天，且本院于2017年12月20日、2017年12月26日分别在涉案房产处张贴了拍卖通知书告知异议人拍卖的具体时间和方式，故异议人以（2017）粤1302执3627号公告及拍卖通知书没有在拍卖三十天前公告及没有通知异议人为由要求撤销拍卖通知书及评估报告通知书，缺乏事实和法律依据，本院予以驳回。本案的涉案房产虽然经评估价值分别为4718500元好4541400元，但评估价格并不是最终的交易价格，最终成交价格仍需经市场检验，且涉案房产均已设置抵押，抵押权人紫金县农村信用合作联社（贷款本金6980000元及相应利息等）已申请参与分配，为保障本案债权的实现，本案查封的上述财产在全部拍卖变现前，不能认定本案存在超标的额查封，故异议人本案存在超标的额查封，要求解除超额部分财产的查封，缺乏事实依据，本院予以驳回。《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十一条规定：“人民法院委托拍卖后，遇有依法应当暂缓执行或者中止执行的情形的，应当决定暂缓执行或者裁定中止执行……”，异议人提交的《紧急！！！停止拍卖请求书》，以拍卖公告及拍卖通知书没有提前三十天公告及存在超额查封为由要求停止拍卖，缺乏法律依据，具体理由如上所述，故异议人称其提交了《紧急！！！停止拍卖请求书》后，（2017）粤1302执3627号没有停止拍卖违法法律规定，要求撤销（2017）粤1302执3627号之三执行裁定书，缺乏法律依据，本院予以驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：
驳回异议人盛学林、杨建华的执行异议请求。
当事人对本裁定不服，可以自本裁定送达之日起十日内向广东省惠州市中级人民法院申请复议。
审 判 长 卜 健
审 判 员 尹海霞
人民陪审员 杨仕华
二〇一八年四月四日
书 记 员 陈润宇