广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）南民初（一）字第1485号
原告陆某甲。
委托代理人覃杰，柳州市正明法律服务所法律工作者。
委托代理人曾小帅，柳州市正明法律服务所法律工作者。
被告陆某乙。
委托代理人梁建，广西汇力律师事务所律师。
委托代理人布华军，广西汇力律师事务所实习律师。
原告陆某甲诉被告陆某乙离婚纠纷一案，本院于2013年9月2日受理后，依法适用简易程序，于2013年11月5日公开开庭进行了审理。本案在审理过程中，因案情需要，本院依法裁定转入普通程序审理，并由审判员蔡坤宏担任审判长，与人民陪审员黄柳明、周祖广组成合议庭，书记员熊婷婷担任法庭记录，于2014�3月25日公开开庭进行了审理，原告陆某甲及其代理人曾小帅、覃杰，被告陆某乙及其代理人梁建、布华军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陆某甲诉称，原告陆某甲于2007年下半年在网上认识被告陆某乙，网聊一年多后双方才确立了恋爱关系，但双方的感情并不牢固，经常为一些锁事争吵不休，原告几次提出分手，被告都不同意，由于原告年纪已大，在父母的要求下，双方于××××年××月××日到柳州市柳南区民政局婚姻登记处办理结婚登记。原、被告由于婚前缺乏了解，没有建立稳固的感情基础便草率结婚，婚后双方经常为家庭琐事争吵，双方沟通交流甚少，也未建立起真挚的夫妻感情，双方性格差异大难以沟通交流，性格严重不合，且被告不尊重原告父母，不尊重丈夫，原告作为一个公交车司机，经常上早班，在休息要上早�时，被告故意找茬、吵闹不让原告休息，没有做到一个妻子应尽的责任，给原告的生活与工作都带来很大负面影响，导致夫妻难以共同生活，双方感情确已破裂，已无和好可能，无法共同生活，为此，原告依法诉至贵院，请求：1、依法判决原告陆某甲与被告陆某乙离婚；2、依法分割夫妻婚姻关系存续期间取得的财产即被告陆某乙在中国农业银行、广西农村信用社（合作银行）内的存款；3、本案诉讼费由被告陆某乙承担。
被告陆某乙辩称，同意离婚；请求分割原、被告用婚后夫妻共同财产偿还位于柳州市航生路18号荣昌明珠园20栋2单元5-1号房屋的贷款及对应增值部分，被告应获补偿20132.33元；被告父母购置了一台空调作为结婚礼物赠送给原、被告，要求分割；原告诉请分割被告的银行存款没有事实依据，请求法院驳回原告的该项请求；由于原告不同意我方提出的�解方案，致使我方申请鉴定涉案房屋价值，产生的鉴定费用应当由双方共同分担。
原告陆某甲为证明其主张，向本院提交如下证据：1、结婚证，1份，原件，证明原被告之间的婚姻关系；2、保证担保借款合同，1份，复印件与原件核对一致；3、借款借据（2007年11月25日），1份，复印件与原件核对一致；4、借款申请书，1份，复印件与原件核对一致；5、贷款合同，1份，复印件与原件核对一致；6、借款人借据（2007年11月26日），1份，复印件与原件核对一致，证据2、3、4、5、6证明涉案房屋是由原告父母向银行贷款购买，并且支付了首付款；7、买卖合同，1份，复印件与原件核对一致；8、开户申请，1份，复印件与原件核对一致；9、申请表，1份，复印件与原件核对一致，证据7、8、9证明购买涉案房屋的时间及购买方是原告父母；10、工商银行存款凭条，1份（共64张），�件，证明房屋按揭贷款都是由原告的父母存进原告的帐户进行偿还，原被告都没有偿还过；11、养老对账单，1份，复印件与原件核对一致，证明从原告参加工作到2007年，以其收入不足以购买养老保险，2007年至2008年间原告属于无业状态，是没有能力购买涉案房屋的；12、个人住房贷款本息还款计划表，1份，打印件，证明涉案房屋每月还款利息及本金总额是996.28元；13、中国工商银行借款凭证，1份，复印件与原件核对一致，证明涉案房屋是以原告名义向工行按揭贷款，贷款金额为132000元；14、个人购房借款担保合同，1份，复印件与原件核对一致，证明涉案房屋是以原告的名义向银行进行担保；15、商品房买卖合同以及住房所有权证，各1份，复印件与原件核对一致，证明原告父母购买涉案房屋登记在原告名下的原因，是因为原告父母名下已有多套房屋，因为有购房限制、交税方面等原因，所以把名字登记在原告名下。
被告陆某乙为证明其辩称，向本院提交如下证据：1、柳州市房产档案馆查档结果证明书，1份，复印件，证明案涉房屋是原告的；2、苏宁电器的购买空调的发票，1份，原件，证明该空调属于夫妻共同财产；3、鉴定费发票，1份，原件，证明因评估产生的费用，应由原、被告共同负担。
根据原告陆某甲的申请，本院依法向柳州市区农村信用合作联社、中国农业银行股份有限公司柳州分行调取被告陆某乙的开户信息及余额情况；被告陆某乙在案件审理过程中，申请对柳州市航生路18号荣昌明珠园20栋2单元5-1号房产价值进行评估，本院依法移送至柳州市中级人民法院司法鉴定中心委托鉴定机构进行鉴定，广西华正房地产土地评估咨询有限公司于2014年2月23日作出广华正房（估）字第LZ1402211004号估价报告书。以上证据均经双方质证。
经庭审质证，被告对原告提交的证据1无异议；对原告提交的其余证据真实性无异议，但对证据的证明目的均不予认可，认为原告提交的证据不能证明涉案房屋是原告父母出资购买，原告是涉案房屋的购买人，也是按揭贷款的还款人，原告是否交纳养老保险与其是否有能力偿还房屋贷款无关，不管原告父母有多少房产，都不能证明涉案房屋不是原告购买的。被告对本院调取的证据真实性无异议，但认为被告在柳州没有依靠，生活困难，不同意分割该存款。被告对评估报告无异议。原告对被告提交的证据真实性无异议，但不认可证明目的，认为涉案房屋的真实房主是原告父母，被告要求分割的空调不属于夫妻共同财产，鉴定费应由被告自行承担。原告对本院调取的证据无异议，认为被告在银行的存款余额4120.95元属于夫妻共同财产，应当予以分割；其对评估报告真实性无异议，但认为涉案房屋是婚前购买，不存在对增值部分的分割。本院对双方均无异议的证据予以确认；原告提交的证据2-6无法证明与本案有关联，不能达到其证明目的，本院不予采纳；原告提交的证据7-10、证据12、13、14来源真实、合法，与本案具有关联性，但涉案房屋的购买人及按揭贷款还款人、还款帐户均为原告，原告提交的证据不能达到其父母是购房人、还贷人的证明目的，本院对其证明目的不予采纳；原告提交的证据11、证据15来源真实、合法，但原告的养老保险缴纳情况与其购房能力没有直接关系，原告父母的房产情况与本案无关联，故对该两份证据的证明目的，本院不予采纳。被告提交的证据2为双方婚前产生的费用，被告要求分割无法律依据，本院不予采纳。本院调取的证据及鉴定机构作出的评估报告真实、合法，本院予以采纳。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
原告陆某甲与被告陆某乙于××××年××月××日登记结婚，双方均属初婚，婚后未生育子女。原告在婚前于2007年12月8日与柳州市荣盛房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，以总价188717元向后者按揭贷款购买了柳州市航生路18号荣昌明珠园20栋2单元5-1号房屋，其中原告支付首付款56717元，向中国工商银行贷款132000元，贷款期限20年，贷款以原告在中国工商银行开立的账号95×××98作为还款帐户，自2008年2月开始按月等额本息还款法进行还款，每月偿还贷款本息共计996.28元，到期本息共计239107.2元。从双方婚后的2011年10月至庭审辩论终结的2014年3月，该房共计偿还贷款本息29888.4元。该房屋登记于原告名下。经广西华正房地产土地评估咨询有限公司对该房进行评估，该房屋现价值406400元。被告垫付评估费2032元。
另查明，至2013年9月27日，被告在柳州市区农村信用合作联社竹鹅分社的帐户26×××96内尚有存款4120.95元，原告要求予以平均分割。
2013年9月2日，原告以夫妻感情确已破裂为由提起本案诉请。被告亦认为夫妻感情破裂，同意离婚，但要求分割用夫妻共同财产偿还的涉案房屋贷款及对应增值部分，认为其应获补偿款20132.33元，同时要求原告就被告父母赠送给双方的空调折价补偿其1491元，并以其生活困难为由不同意分割其名下的存款。原告认为涉案房屋实际房主为原告父母，因房屋限购及交税等原因才将房屋登记于原告名下，该房在婚前由原告父母购买，原、被告婚后亦未用共同财产进行还贷，被告无权分割；被告要求分割的空调是原告婚前购买，不属于夫妻共同财产，被告无权分割。庭审时，双方均表示无其他夫妻共同财产要求分割�亦无夫妻共同债权债务要求本院处理。由于双方对夫妻共同财产的认定及分割意见分歧太大，本案经本院调解无效。
本院认为，夫妻关系的缔结与存续是以感情为基础的，原告以夫妻感情确已破裂为由诉至本院要求离婚，被告亦认为夫妻感情确已破裂，无和好可能，经本院调解无效，双方已符合我国婚姻法第三十二条有关离婚的条件，故对原告要求离婚的请求，本院予以支持。
关于原告要求平均分割被告名下银行存款4120.95元一节，该存款属双方婚后共同财产，依法应当予以分割，被告辩称其生活困难不同意分割，但未提交其生活困难的证据，对其抗辩理由，本院不予采纳。故被告应就此向原告支付2060.5元。
关于被告要求分割用双方婚后共同财产偿还原告婚前购买的柳州市航生路18号荣昌明珠园20栋2单元5-1号房屋贷款及对应增值部分一节，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定，该房屋登记于原告名下，属原告在婚前以其个人财产支付首付款并在银行贷款购买，婚后用夫妻共同财产还贷，现双方就该房的处理无法协商一致，则根据上述规定，该房应归原告所有，尚未归还的银行贷款由原告偿还，被告有权要求原告就双方婚后共同�贷支付的款项及其对应财产增值部分进行补偿。该房购入价为188717元，其中贷款132000元，贷款利息总计107107.2元（贷款本息239107.2元-贷款本金132000元），原告购房总支出为295824.2元（188717元＋107107.2元）。原、被告在婚姻期间共同还贷29888.4元，占购房总支出的比例为10.1%（29888.4元÷295824.2元×100%），现该房市场价值为406400元，故原告应当补偿被告共同还贷及对应增值部分的价款为20523.2元（406400元×10.1%×1／2）。现被告要求原告补偿20132.33元，未超过其应得数额，根据当事人意思自治原则，本院予以支持。原告以涉案房产的实际房主为其父母，房屋首付款及贷款均为其父母支付为由，认为被告无权分割，但其提交的证据显示购房人、贷款人、还款人均为原告本人，房屋产权亦登记在原告名下，原告提交其父母向银行贷款等证据无法推翻《商品房买卖合同�及房屋产权证书等证据确定的原告为购房人、房屋产权人的事实，故对原告的主张，本院不予采纳。该房鉴定费用应由双方平均分担。由于鉴定费为被告先行垫付，故原告应向被告支付鉴定费1016元（2032元×1／2）。
关于被告要求原告就被告父母赠送给双方的空调折价补偿其1491元，由于被告提交的证据无法证明该财产为被告父母赠送，亦无法证明该空调属于双方的夫妻共同财产，原告亦不予认可，故对被告的该项要求，本院不予支持。
综上，原告应付给被告的房屋补偿款20132.33元、鉴定费1016元，抵扣被告应付给其的存款数额2060.5元后，原告还应支付被告补偿款19087.8元。原、被告在庭审时均表示无夫妻共同债权和共同债务需要分割，故本案就此不再进行处理。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条，最高人民法院关于适用《中华人民�和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、准许原告陆某甲与被告陆某乙离婚；
二、原告陆某甲向被告陆某乙支付补偿款19087.8元。
案件受理费300元（原告已预交），由原告陆某甲负担150元，由被告陆某乙负担150元并迳付原告陆某甲。
上述应当履行的义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起二十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉�限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 蔡坤宏
人民陪审员 黄柳明
人民陪审员 周祖广
二〇一四年三月二十七日
书 记 员 熊婷婷
附本判决援引相关法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻�第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。