山东省济宁高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0891民初60号
原告：济宁创投资产管理有限公司，住所地：济宁市高新区海川路9号产学研基地C1203室。
法定代表人：刘柏海，总经理。
委托诉讼代理人：孙业富，山东盈广律师事务所律师，特别授权代理。
委托诉讼代理人：王元英，山东盈广律师事务所律师，特别授权代理。
被告：济宁市恒久光电有限公司，住所地：济宁高新区开赛东路。
法定代表人：李合林，总经理。
委托诉讼代理人：王琰，山东晟哲律师事务所律师，特别授权代理。
委托诉讼代理人：王传征，山东晟哲律师事务所律师，特别授权代理。
被告：山东斯孚特电气有限公司，住所地：济宁高新区王因工业园（王因镇驻地北500米）。
法定代表人：李永强，总经理。
委托诉讼代理人：王有为，山东恒正律师事务所律师，特别授权代理。
被告：济宁金泰玻璃制品有限公司，住所地：济宁市火炬南路润泰工业园（市中区三里营村南）。
法定代表人：李合林，总经理。
被告：李合林，男，1968年2月25日出生，汉族，住山东省济宁市市中区县。
被告：杨爱琴，女，1963年9月12日出生，汉族，住山东省济宁市市中区县。
本院受理贷款人中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行与被告济宁市恒久光电有限公司、被告山东斯孚特电气有限公司、被告济宁金泰玻璃制品有限公司、被告李合林、被告杨爱琴借款合同纠纷一案，本院于2016年1月7日立案后，依法将简易程序改为普通程序，于2016年4月7日第一次公开开庭进行了审理。中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行的委托诉讼代理人宋杨、张勇，被告济宁市恒久光电有限公司的委托诉讼代理人王琰，被告山东斯孚特电气有限公司的委托诉讼代理人王有为到庭参加诉讼，被告济宁金泰玻璃制品有限公司、被告李合林、被告杨爱琴经传票传唤无正当理由拒不到庭。2016年4月28日，济宁创投资产管理有限公司申请变更诉讼主体，称中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行将借款合同编号2014（EFR）00025的债权转让给济宁创投资产管理有限公司并进行了公告。经审查，济宁创投资产管理有限公司的申请符合法律规定，本院于2016年5月25日作出裁定，准许济宁创投资产管理有限公司替代中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行作为本案的原告参加诉讼，中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行退出诉讼。本院于2016年6月16日进行了第二次开庭审理，原告济宁创投资产管理有限公司的委托诉讼代理人孙业富、王元英，被告山东斯孚特电气有限公司的委托诉讼代理人王有为到庭参加诉讼，被告济宁市恒久光电有限公司、被告济宁金泰玻璃制品有限公司、被告李合林、被告杨爱琴经传票传唤无正当理由拒不到庭。诉讼期间，因被告济宁市恒久光电有限公司申请对涉案资产价值评估，本案中止审理60天。本案现已审理终结。
原告济宁创投资产管理有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告济宁市恒久光电有限公司偿还借款本金5499289.75元及其利息（按合同约定计算至付清之日）；2.判令被告山东斯孚特电气有限公司、济宁金泰玻璃制品有限公司对上述欠款承担连带清偿责任；3.依法判令被告李合林、杨爱琴以其家庭所有财产对上述欠款承担连带清偿责任；4.判令被告济宁市恒久光电有限公司以抵押物即位于阜桥辖区高新区凯旋路北房产（他项权证号：房他证字201214468、201214469号）承担抵押担保责任，确认原告对该抵押物折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；5.依法判令被告济宁市恒久光电有限公司以抵押物即位于高新区凯赛东路北土地使用权（他项权证号：济宁他项【2013】第081213018号）承担抵押担保责任，确认原告对该抵押物折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；6.依法判令本案诉讼费用、保全费用由被告承担。事实与理由：2014年10月28日，被告济宁市恒久光电有限公司与中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行签订《国内保理业务合同》一份，中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行根据该合同于2014年10月31日分两笔将300万元借据发放国内保理合计600万元，到期日分别为2015年6月17日、2015年6月22日。2014年10月28日，被告山东斯孚特电气有限公司与中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行签订《最高额保证合同》（合同编号：2014年东城【保】字第0039号），担保期限为2014年10月28日至2015年10月28日，最高额担保额度为人民币600万元。被告济宁金泰玻璃制品有限公司于2015年5月5日与中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行签订《最高额保证合同》（合同编号：2014年东城【保】字第00391号），担保期限为2014年1月1日至2015年9月30日，最高额担保额度为人民币2000万元。被告李合林及其配偶杨爱琴以家庭所有财产为被告济宁市恒久光电有限公司在中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行融资提供连带责任担保。被告济宁市恒久光电有限公司以其所有的编号为济宁国用（2010）第0812100005号土地使用权以及济宁市房产权证争取字第××号、济宁市房产权证中区字第××号为上述借款提供最高额抵押，并办理他项权证书。2016年3月31日，中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行向中国长城资产管理公司济南办事处转让上述债权及相应担保权益。2016年4月15日，中国长城资产管理公司济南办事处将上述债权及担保权益全部转让与原告，并进行了公告通知，现被告一直不能偿还上述欠款。为维护原告的合法权益，诉至法院。
被告济宁市恒久光电有限公司辩称，认可借款的事实，会积极偿还。
被告山东斯孚特电气有限公司辩称，我公司是该涉案理保业务的担保人，作为信誉担保的公司不再承担相应责任，中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行放弃了生迪光电科技有限公司的权利质押，现在的原告也放弃了质押，故我公司应在质押权范围内免除担保责任，根据原告诉求质押金额为1200余万元，但涉案标的只是600万元，原告放弃对质押权的处置，等于放弃优先受偿权的权利，按担保法第二十八条规定，债权人放弃质押权利后，原告放弃生迪光电科技有限公司的优先受偿权，就是放弃了我公司的信用担保责任。
被告济宁金泰玻璃制品有限公司、被告李合林、被告杨爱琴均未作答辩。
原告济宁创投资产管理有限公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据：《债权转让协议》、《债权转让通知公告》《国内保理业务合同》（合同号：2014【EFR】00025号）、借款凭证两张，证明工商银行开发区支行按照约定履行放款义务、承诺书、《质押合同》、《最高额保证合同》两份、《最高额抵押合同》、土地他项权证、房屋他项权证书、提示归还到期贷款通知书三份、督促履行保证责任通知书五份。被告济宁市恒久光电有限公司、被告山东斯孚特电气有限公司、被告济宁金泰玻璃制品有限公司、被告李合林、被告杨爱琴对上述证据的真实性均未提出异议，对原、被告双方均无异议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，双方当事人争议的焦点问题是：生迪光电科技有限公司对原借款设立了1200万元的质押担保，原债权人中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行和原告均放弃对生迪光电科技有限公司的质押权，其他担保人是否应该免除担保责任？
原告济宁创投资产管理有限公司主张，贷款时被告济宁市恒久光电有限公司提交了虚假的保理合同（内有质押合同），视为无效，因此放弃对质押权的请求。根据《最高额担保合同》的约定，债权人可以先向担保人主张担保责任，再行使物的担保权利，故担保人的担保责任不应免除。
被告山东斯孚特电气有限公司主张，1.原告承认了保理业务合同存在虚假的债权，该合同应是无效，涉案合同主合同因是假合同而致无效，其从合同也应无效。合同法中规定因欺诈而侵害第三人权利的合同是无效的，担保法第三十条第二款也约定债权人因欺诈而使债权人进行的保证合同也是违法的。2.本案中涉及到原告以及原债权人中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行放弃了对质押债权的优先受偿权，依据担保物权的规定，有物的担保和人的担保的情况下，债权人行使权利应当先就主债务人提供的物的担保进行优先清偿，不足部分由信用担保人承担补充部分，原告及原贷款人放弃了对生迪光电科技有限公司的权利，也应该免除担保人的担保责任。3.原告所述我公司的最高额保证合同是对主债务人恒久光电的主债务期限，金额都作出了明确约定，与600万元的保证合同是吻合的，只针对本案涉及的保理业务进行担保。4.原告的诉讼请求中增加了对主债务人的房产、土地进行抵押权的优先受偿权，若认定山东斯孚特电气有限公司有保证责任也仅仅在原告行使了抵押的优先受偿权不足部分后承担保证责任。综上所述，原告要求我公司承担保证责任在事实和法律上是均不能成立的。
本院认为，各方当事人对贷款人中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行与被告济宁市恒久光电有限公司签订《国内保理业务合同》（合同号：2014【EFR】00025号）的真实性均没有异议，故双方借款合同关系成立。贷款人中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行与被告济宁市恒久光电有限公司签订《质押合同》，约定将被告济宁市恒久光电有限公司对案外人生迪光电科技有限公司应收账款12797381.08元作为质押。被告山东斯孚特电气有限公司（乙方）与中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行（甲方）签订《最高额保证合同》，合同约定被告山东斯孚特电气有限公司为被告济宁市恒久光电有限公司的借款合同提供最高额为6000000元的连带责任担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。故被告山东斯孚特电气有限公司作为担保方系对主合同即《国内保理业务合同》的担保，而非对《质押合同》的担保，《质押合同》的有效性并不影响主合同的成立和生效，故被告山东斯孚特电气有限公司关于主合同系虚假合同致使《最高额保证合同》无效的主张，本院不予支持。原贷款人与被告济宁市恒久光电有限公司签订《最高额抵押合同》，约定被告济宁市恒久光电有限公司对主合同提供抵押，抵押物包括土地使用权（土地使用证：济宁国用（2010）第0812100005号、他项权证号：济宁他项【2013】第081213018号）和房产（房产证号：济宁市房权证中区字第××、济宁市房权证中区字第××），记载评估价值共计1900万元。被告山东斯孚特电气有限公司主张，依据《中华人民共和国担保法》第二十八条约定，有物的担保和人的担保的情况下，债权人行使权利应当先就主债务人提供的物的担保进行优先清偿，不足部分由担保人承担补充责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。”，在《最高额保证合同》中第6.2条约定：“甲方主债权存在物的担保的，不论该物对担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。”本院认为，该合同款项的约定并不违背《中华人民共和国物权法》的相关规定，在法条内容相抵触时，依据新法优于旧法原则，应依据《中华人民共和国物权法》中当事人以合同约定的方式实现担保债权，因此被告山东斯孚特电气有限公司的不承担担保责任的抗辩，本院不予支持。故被告山东斯孚特电气有限公司应向合同相对方承担最高额为600万元的连带保证责任。被告济宁金泰玻璃制品有限公司与贷款人中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行签订《最高额保证合同》，约定为被告济宁市恒久光电有限公司的借款提供2000万元的连带责任保证。被告李合林和被告杨爱琴出具向中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行的《承诺书》，承诺以家庭所有财产对主合同项下的所有债务承担连带保证责任。故同理，被告济宁金泰玻璃制品有限公司、被告李合林、被告杨爱琴也对该笔借款承担连带保证责任。
各被告对原告济宁创投资产管理有限公司与贷款人中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行之间的债权转让真实性均无异议，本院对该债权转让的事实予以认定。被告山东斯孚特电气有限公司辩称没有接到有关涉案债权转让的通知，原告济宁创投资产管理有限公司提交了在《山东法制报》发布债权转让公告的证据，根据《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款的规定，本院认定债权人济宁创投资产管理有限公司履行了债权转让的通知义务。故原告济宁创投资产管理有限公司对被告济宁市恒久光电有限公司享有债权，对被告山东斯孚特电气有限公司、被告济宁金泰玻璃制品有限公司、被告李合林、被告杨爱琴享有担保债权的事实，本院予以确认。关于被告济宁市恒久光电有限公司欠付原告本金为5499289.75元的事实，本院予以认定。
综上所述，原告要求被告济宁市恒久光电有限公司支付本金及利息的诉讼请求，事实清楚、理由正当、证据充分，本院予以支持。原告请求被告山东斯孚特电气有限公司、被告济宁金泰玻璃制品有限公司对上述欠款承担连带责任的诉讼请求，予以支持。原告要求对被告济宁市恒久光电有限公司的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告李合林、杨爱琴以家庭所有财产承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款之规定，判决如下：
一、限被告济宁市恒久光电有限公司于本判决生效之日起10日内向原告济宁创投资产管理有限公司支付借款本金5499289.75元及利息（按《国内保理业务合同》约定方式，自违约次日起计算至本息结清之日）。
二、被告山东斯孚特电气有限公司、被告济宁金泰玻璃制品有限公司对上述款项承担连带还款责任。
三、被告李合林、被告杨爱琴以其家庭所有财产对上述欠款承担连带清偿责任。
四、原告对被告济宁市恒久光电有限公司位于济宁市阜桥辖区高新区凯旋路北房产（他项权证号：房他证字201214468、201214469号）享有优先受偿权。
五、原告对被告济宁市恒久光电有限公司位于济宁市高新区凯赛东路北土地使用权（他项权证号：济宁他项【2013】第081213018号）享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25925元，保全费5000元，共计30925元，均由被告济宁市恒久光电有限公司、被告山东斯孚特电气有限公司、被告济宁金泰玻璃制品有限公司、被告李合林、被告杨爱琴共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审 判 长 田常明
代理审判员 李倩倩
人民陪审员 王永晶
二〇一六年九月十八日
书 记 员 李旭雯