广东省茂名市茂南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0902民初253号
原告：茂名市城区农村信用合作联社。住所地：广东省茂名市茂南区双山四路**号。
法定代表人：庞瑞海，该联社理事长。
委托代理人：柯幸华、黄佳咏，该联社职员。
被告：广东金枫光电科技有限公司。住所地：广东省化州市笪桥镇。
法定代表人：黄玉玲。
被告：湛江市安磊投资有限公司。住所地：广东省湛江市赤坎区。
法定代表人：黄玉玲。
被告：黄玉玲，女，1975年12月30日出生，汉族，住广东省化州市。
被告：化州市渔歌生物科技有限公司。住所地：广东省化州市笪桥镇。
法定代表人：唐进均。
被告：唐进均，男，1964年12月19日出生，汉族，住广东省雷州市。
被告：叶枫，男，1950年10月10日出生，汉族，住广东省化州市。
原告茂名市城区农村信用合作联社（以下简称城区联社）诉被告广东金枫光电科技有限公司（以下简称金枫公司）、湛江市安磊投资有限公司（以下简称安磊公司）、黄玉玲、化州市渔歌生物科技有限公司（以下简称渔歌公司）、唐进均、叶枫借款合同纠纷一案，本院于2016年2月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告城区联社的委托代理人柯幸华、黄佳咏到庭参加诉讼，被告金枫公司、安磊公司、黄玉玲、渔歌公司、唐进均、叶枫经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告城区联社向本院提出诉讼请求：1.解除原被告于2015年1月4日签订的《授信意向合同》；2.被告金枫公司向原告城区联社偿还借款本金13999903.39元；3.被告金枫公司向原告城区联社支付自2015年8月3日起至2015年12月20日止的累计欠息1025347.66元（按年利率18%计）；并支付自2015年12月21日起至还清债务本金时止的利息（按年利率18%计）；4.被告金枫公司向原告城区联社支付债务本金的复利（按年利率18%计）；5.原告城区联社对拍卖、变卖或折价处理被告渔歌公司所有的位于化州市笪桥圩XXX二宗国有土地使用权[XXX号、XXX号]及位于化州市笪桥镇XXX第一幢（粤房地证字第XXX）、第二幢（粤房地证字第XXX），化州市笪桥镇XXX第一幢（粤房地证字第XXX）、第二幢（粤房地证字第XXX）、第三幢（粤房地证字第XXX）、第四幢（粤房地证字第XXX）、第五幢（粤房地证字第XXX）、第六幢（粤房地证字第XXX）、第七幢（粤房地证字第XXX）、第十幢（粤房地证字第XXX）、第十一幢（粤房地证字第XXX）、第十二幢（粤房地证字第XXX）、第十三幢（粤房地证字第XXX）、第十四幢（粤房地证字第XXX）、第十五幢（粤房地证字第XXX）、第十六幢（粤房地证字第XXX）房屋所得价款享有优先受偿权；6.被告渔歌公司对被告金枫公司的借款本息承担抵押清偿责任；7.被告安磊公司、黄玉玲、渔歌公司、唐进均、叶枫对被告金枫公司的借款本息承担连带清偿责任；8.被告金枫公司、安磊公司、黄玉玲、渔歌公司、唐进均、叶枫承担本案的诉讼费用。
事实和理由：被告金枫公司向原告城区联社申请开办银行承兑汇票最高综合授信为30000000元，并承诺由被告金枫公司的全体股东提供连带责任担保，被告渔歌公司提供其名下的国有土地使用权作抵押担保。原告城区联社经审批同意向被告金枫公司发放意向授信额度20000000元。2015年1月4日，原告城区联社与被告金枫公司、渔歌公司共同签订《授信意向合同》，额度有效期间自2015年1月22日起至2018年1月3日止；诉讼管辖权为原告城区联社所在地人民法院；该合同约定担保方式为抵押及保证，保证金比例30%，垫款日罚息万分之五（即年利率18%），另加复利18%。被告渔歌公司与原告城区联社共同签订《最高额抵押担保合同》，并提供位于化州市笪桥圩旧207国道边的二宗国有土地使用权及地上附着物房地产作抵押担保。被告安磊公司、黄玉玲、渔歌公司、唐进均、叶枫分别与原告城区联社签订《最高额保证合同》，对该笔授信提供连带责任保证担保。
被告金枫公司分别于2015年1月19日、2015年1月23日向原告城区联社申请出具银行承兑汇票，并提供保证金6000000元，申请承兑期限六个月。原告城区联社于2015年1月29日、2015年2月2日出具2笔银行承兑汇票。被告金枫公司在承兑期间将承兑汇票多次背书转让，原告城区联社并于2015年7月21日、2015年7月28日向上述承兑汇票持票人垫款支付了20000000元。原告城区联社在承兑垫款后至今，被告金枫公司一直没有履行债务。为此，原告城区联社在扣除被告金枫公司保证金合计6000000元及账户余额96.61元后提起诉讼，请求依法判决。
被告金枫公司、安磊公司、黄玉玲、渔歌公司、唐进均、叶枫不作答辩。
经审理查明，2014年12月5日，被告金枫公司出具《申请书》及《股东会决议书》，声明由被告金枫公司全体股东作保证担保并同意该公司向原告城区联社下属市区联社申请借款30000000元；被告渔歌公司出具《同意抵押和保证担保会议决议书》及《实物抵押借款声明书》，声明用其位于化州市笪桥镇XXX的三宗土地使用权及其房地产，为被告金枫公司向原告城区联社借款提供抵押和连带责任担保。
2015年1月4日，一、原告城区联社（授信人、乙方）、被告金枫公司（被授信人、甲方）与被告渔歌公司（担保人、丙方）签订《授信意向合同》，约定乙方给予甲方意向授信额度为20000000元。本合同所称授信额度，系指在本合同约定的额度有效期间内，乙方向甲方提供的各种本外币授信业务的本金余额的最高限额。具体包括人民币贷款、银行承兑汇票承兑、商业汇票贴现、银行保函、减免保证金开证、出口打包放款、进口押汇、出口押汇及其他授信业务。授信额度有效期间自2015年1月22日至2018年1月3日止。额度有效期间内，授信额度可循环使用，不限次数。丙方同意以附件抵押财产清单中所列的财产作为上述授信额度的抵押担保物，为本授信额度提供最高额抵押担保。抵押物评估价格为46035600元，抵押物的最终价值以抵押实现时实际处理抵押物的净收入为准。二、被告渔歌公司、安磊公司、黄玉玲、唐进均、叶枫分别与原告城区联社签订《最高额保证合同》，约定：同意为被告金枫公司自2015年1月22日起至2018年1月3日在债务人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额20000000元提供担保。上述期间仅指融资业务发生时间，并非指融资到期应还款时间。在上述期间发生的融资业务，其到期日不得超过2018年1月3日。本合同项下有两个或两个以上保证人的，保证人之间承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务。本合同项下的保证不受债权人持有债务人及保证人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。保证期间为本合同签订之日起至最后一笔到期的主合同项下的债权债务之诉讼时效届满之日止。
同年1月22日，一、原告城区联社与被告金枫公司、被告渔歌公司签订《商业汇票银行承兑合同》，主要约定：申请人申请承兑的银行承兑汇票两张，票面金额共20000000元；申请人应提供票面金额的30%，即6000000元作为保证金存入承兑人指定的保证金账户，在未付清票款前，申请人不得使用，申请人至汇票到期日仍不能足额交付票款时，承兑人可以以保证金优先受偿票款不足部分；银行承担汇票的承兑手续费按票面金额的0.0005%计算，在承兑人承兑时，由申请人一次付清；申请人应于银行承兑汇票到期日5个工作日，将应付的票据款足额交存承兑人，从银行承兑汇票到期日起，承兑人有权从申请人在承兑人处开立的任何账户中直接划付票据款，此行为不需申请人另行签发授权书；本合同项下的银行承兑汇票到期时，除法律、法规规定可予以拒付的情况外，承兑人凭票支付全部票款；承兑人因向持票人支付而形成的垫付票据款自付款之日起，转作申请人逾期贷款，对垫付金额按垫付日的基准利率上浮150.0005%计收逾期利息和复利；承兑人有权从申请人在承兑人处开立的任何账户中直接划收垫付的票据款和逾期利息，此行为不需要申请人另行签发授权书；担保人自愿提供抵押担保。该合同后附有《银行承兑汇票清单》，表明出票人被告金枫公司同意出具两张承兑汇票，到期日分别是2015年7月27日及2015年8月2日。二、被告渔歌公司（××）与原告城区联社（××）签订《最高额抵押担保合同》，××自愿为债务人自2015年1月22日起至2018年1月3日在××处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合20000000元提供担保。抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务。本合同项下的抵押不受××持有债务人及××以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论××对主合同项下的债权是否拥有其他担保，××均有权直接要求××以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。抵押权的存续期间自本合同签订之日起至最后一笔到期的主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。
2015年1月8日，双方到房产管理部门办理化州市笪桥圩XXX的二宗国有土地使用权[XXX号、XXX号]及其房屋办理了最高额20000000元的抵押登记手续［其中化州市笪桥镇XXX房屋（粤房地证字第XXX、粤房地证字第XXX）；化州市笪桥镇XXX：第一幢（粤房地证字第XXX）、第二幢（粤房地证字第XXX）、第三幢（粤房地证字第XXX）、第四幢（粤房地证字第XXX）、第五幢（粤房地证字第XXX）、第六幢（粤房地证字第XXX）、第七幢（粤房地证字第XXX）、第十幢（粤房地证字第XXX）、第十一幢（粤房地证字第XXX）、第十二幢（粤房地证字第XXX）、第十三幢（粤房地证字第XXX、第十四幢（粤房地证字第XXX）、第十五幢（粤房地证字第XXX）、第十六幢（粤房地证字第XXX）］。××为原告城区联社。
2015年1月19日及2015年1月23日，被告金枫公司向原告城区联社提交《银行承兑汇票申请书》申请开办两张承兑汇票。原告城区联社于2015年1月29日出具10000000元的承兑汇票，收款人为湛江市金茂投资发展有限公司，到期日为2015年7月29日；于2015年2月2日出具10000000元的承兑汇票，收款人为湛江市金茂投资发展有限公司，到期日为2015年8月1日。案涉两份承兑汇票经多次背书转让。2015年7月21日，原告城区联社向持票人中国民生银行股份有限公司深圳分行垫款承兑10000000元；于2015年7月28日向持票人宁波银行股份有限公司杭州分行垫款承兑10000000元。但被告金枫公司一直没有依约付清承兑汇票款项，经原告城区联社催收仍不偿还，为此，原告城区联社在扣除被告金枫公司的6000000元保证金及账户余额96.61元后，于2016年2月2日诉至法院，请求判如前所诉。
庭审中，原告城区联社明确放弃其第四项及第六项诉讼请求。
同时，根据《支付结算办法》（银发[1997]393号）第九十一条“未按时支付汇票的，应按日万分之五支付利息”的规定，原告城区联社请求逾期利息按年利率18%计算。
另查明，根据中国人民银行公布的《金融机构人民币贷款基准利率调整表》，2015年6月28日至2015年8月26日之间一至五年（含五年）的中长期贷款的基准年利率为5.25%。
以上查明的事实，有企业法人营业执照复印件四份、身份证复印件三份、法定代表人身份证明书复印件两份、申请书、股东会决议书、《同意抵押和保证担保会议决议书》两份、《授信意向合同》、《商业汇票银行承兑合同》、《最高额保证合同》五份、《实物抵押借款声明书》、《最高额抵押担保合同》、房地产权证、房地产他项权证、土地使用权证、土地使用权他项权证、土地使用权评估报告、房地产抵押评估报告、银行承兑汇票二份、逾期贷款催收通知书、托收凭证两份及庭审笔录等在案佐证，足以认定。
本院认为，原被告之间签订的《授信意向合同》、《商业汇票银行承兑合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押担保合同》等均系各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同。各方当事人均应根据合同约定享受权利和履行义务。
原告城区联社已承兑垫款20000000元，经原告城区联社催收，被告金枫公司未能依《授信意向合同》、《商业汇票银行承兑合同》等约定履行付清承兑汇票款项的义务，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的规定，现原告城区联社请求解除《授信意向合同》，符合法律规定，本院予以支持。
根据原被告签订的《商业汇票银行承兑合同》“承兑人因向持票人支付而形成的垫付票据款自付款之日起，转作申请人逾期贷款，对垫付金额按垫付日的基准利率上浮150.0005%计算逾期利息和复利，承兑人有权从申请人在承兑人处开立的任何账户中直接划收垫付的票据款和逾期利息，此行为不需要申请人另行签发授权书。”的规定，被告金枫公司拖欠承兑汇票款20000000元，应从原告城区联社承兑垫款之日转为被告金枫公司的逾期贷款。原告城区联社依约扣除被告金枫公司保证金6000000元及账户余额96.61元，并请求被告金枫公司提前偿还拖欠的债务本金13999903.39元及自2015年8月3日起支付利息，具有合同依据，予以支持。但原告城区联社请求根据《支付结算办法》（银发[1997]393号）第九十一条“银行承兑汇票的出票人于汇票到期日未能足额交存票款时，承兑银行除凭票向持票人无条件付款外，对出票人尚未支付的汇票金额按照每天万分之五计收利息。”的规定，按年利率18%计算逾期利息，缺乏合同依据，本院不予支持。因此，根据原被告签订的《商业汇票银行承兑合同》约定，逾期利息应按同期贷款基准年利率5.25%上浮150.0005%计收。
被告渔歌公司以案涉土地使用权及房产作抵押担保并办理了抵押登记手续，原告城区联社作为××依法对所有抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在20000000元的最高限额内享有优先受偿权。
本案被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，根据《最高额保证合同》“合同项下有两个或两个以上保证人的，保证人之间承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务。本合同项下的保证不受债权人持有债务人及保证人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序”和《最高额抵押担保合同》“××自愿为债务人自2015年1月22日起至2018年1月3日在××处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合20000000元提供担保。”的约定及其《物权法》第一百七十六条的规定，被告渔歌公司、安磊公司、黄玉玲、唐进均、叶枫对上述债务应在20000000元的限额内承担连带清偿责任。
原告城区联社请求被告渔歌公司、安磊公司、黄玉玲、唐进均、叶枫对上述债务承担连带清偿责任，无合同和法律依据，不予支持。
原告城区联社放弃部分诉讼请求，属当事人对其权利的自由处分。
被告金枫公司、渔歌公司、安磊公司、黄玉玲、唐进均、叶枫经合法传唤无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告茂名市城区农村信用合作联社与被告广东金枫光电科技有限公司于2015年1月4日签订的《授信意向合同》；
二、被告广东金枫光电科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿付借款本金13999903.39元给原告茂名市城区农村信用合作联社；
三、被告广东金枫光电科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿付借款利息（从2015年8月3日起至还清本金时止按贷款基准年利率5.25%上浮150.0005%计收。如遇中国人民银行利率调整则按规定处理。）给原告茂名市城区农村信用合作联社；
四、原告茂名市城区农村信用合作联社对被告化州市渔歌生物科技有限公司所有的位于化州市笪桥圩XXX的二宗国有土地使用权[XXX号、XXX号]及位于化州市笪桥镇XXX第一幢（粤房地证字第XXX）、第二幢（粤房地证字第XXX），化州市笪桥镇XXX第一幢（粤房地证字第XXX）、第二幢（粤房地证字第XXX）、第三幢（粤房地证字第XXX）、第四幢（粤房地证字第XXX）、第五幢（粤房地证字第XXX）、第六幢（粤房地证字第XXX）、第七幢（粤房地证字第XXX）、第十幢（粤房地证字第XXX）、第十一幢（粤房地证字第XXX）、第十二幢（粤房地证字第XXX）、第十三幢（粤房地证字第XXX）、第十四幢（粤房地证字第XXX）、第十五幢（粤房地证字第XXX）、第十六幢（粤房地证字第XXX）房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款在20000000元的最高限额内享有优先受偿权；
五、被告化州市渔歌生物科技有限公司、湛江市安磊投资有限公司、黄玉玲、唐进均、叶枫对上述债务在20000000元的限额内承担连带清偿责任；
六、驳回原告茂名市城区农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费111952元、保全费5000元、公告费520元，合计117472元（原告茂名市城区农村信用合作联社已预交），由被告广东金枫光电科技有限公司、湛江市安磊投资有限公司、黄玉玲、化州市渔歌生物科技有限公司、唐进均、叶枫负担。被告广东金枫光电科技有限公司、湛江市安磊投资有限公司、黄玉玲、化州市渔歌生物科技有限公司、唐进均、叶枫应负担之金额在履行本判决义务时一并迳付原告茂名市城区农村信用合作联社，本院不作另行退收。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。
审 判 长 王宇庆
审 判 员 黄 波
人民陪审员 邱志辉
二〇一六年九月十六日
书 记 员 陈培君