重庆市北碚区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）碚法民初字第05474号
原告渝北区龙塔街道友善钢模租赁站，住所地重庆市渝北区华园路一巷1号3幢（原1幢）25-2号，组织机构代码L5108874-6。
负责人段方中，该租赁站户主。
委托代理人罗定宏，北京德恒（重庆）律师事务所律师。
被告重庆坤祥建筑劳务有限公司，住所地重庆市江津区珞璜镇郭坝村石坝子社，组织机构代码55406219-0。
法定代表人潘贵耀，总经理。
被告张华亮，男，汉族，1974年12月16日出生，住重庆市江津区。
被告冉瑞锋，男，汉族，1970年7月23日出生，住重庆市南岸区。
原告渝北区龙塔街道友善钢模租赁站（以下简称龙塔友善钢模租赁站）与被告重庆坤祥建筑劳务有限公司（以下简称坤祥劳务公司）、张华亮、冉瑞锋建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月23日立案受理后，于2016年3月15日适用普通程序公开开庭进行了审理。原告龙塔友善钢模租赁站负责人段方中及其委托代理人罗定宏到庭参加诉讼。被告坤祥劳务公司、张华亮经本院公告传票传唤、被告冉瑞锋经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。
原告龙塔友善钢模租赁站诉称：2013年9月1日，原告与被告坤祥劳务公司签订了《建筑材料租赁合同》，合同约定：原告出租钢管、扣件、顶托等建筑材料给被告坤祥劳务公司使用，租赁期限从2013年9月1日至承租方归还建筑材料的时间为止。如承租方不按时支付租金，从违约之日起，出租方按应收租金总额的千分之二每日向承租方收取违约金。被告张华亮、冉瑞峰承诺为承租方向原告承担连带责任保证担保。该合同签订后，原告按约履行了义务。但是在租赁期间届满后，经原告多次催收，被告仍未支付租金24335元人民币。原告认为，原告与被告签订的《建筑材料租赁合同》等合同文件是合法有效的，被告不支付租金的行为已经严重违约。而张华亮、冉瑞峰作为连带责任保证担保人也未履行其担保责任。故现起诉来院，要求判令被告坤祥劳务公司立即支付原告租金24335元，并向原告付清从2014年1月1日起至实际付清日止的违约金，截止2015年7月20日的违约金为12000元；判令被告坤祥劳务公司立即支付原告赔偿款20632元人民币，并向原告付清从2014年7月21日起至实际付清日止的违约金（违约金标准为每日按应收租金总额的千分之三），以上共计两项26967元；判令张华亮、冉瑞峰共同对上诉诉讼请求承担连带责任；本案诉讼费由被告承担。
被告坤祥劳务公司、张华亮、冉瑞峰未作答辩。
经审理查明：原告龙塔友善钢模租赁站从事钢管、扣件等建筑设备租赁，于2013年9月1日与被告坤祥劳务公司签订了《建筑材料租赁合同》，合同约定租赁期间为2013年9月1日至2014年9月29日，并就租金、材料赔偿价、违约责任等相关事宜进行了约定。合同第八条约定了保证人及承诺人。签订合同后，原告将立杆、横杆的物资交付给被告使用，共产生租金86740元。被告一直未履行交付租金的义务，扣除被告交付的50000元保证金，租金尚欠36740元，现原告起诉来院。合同盖有龙塔友善钢模租赁站及坤祥劳务公司公章。合同签订后，原告龙塔友善钢模租赁站将钢管、扣件等租赁给被告坤祥劳务公司使用，供货截止日期为2014年1月10日。因被告坤祥劳务公司尚有租金及钢管、扣件等未归还，现原告龙塔友善钢模租赁站起诉来院要求被告坤祥劳务公司支付租金、归还物资并支付违约金。
庭审中，被告冉瑞峰认可《建筑材料租赁合同》中最后承办人的签名系其本人书写，但对合同中第八条承诺人“冉瑞峰”的签名有异议，认为不是其本人书写，申请进行笔迹鉴定。本院依法委托重庆市公信物证司法鉴定所对上述事项进行鉴定。因冉瑞峰在规定时间内未缴纳鉴定费，重庆重庆市公信物证司法鉴定所于2016年1月26日退卷，作出《鉴定不予受理回执》。
上述事实，有发料单、收料单、结算单、鉴定不予受理回执等以及原、被告在庭审中的陈述等载卷为据，足以认定。
本院认为，依据《中华人民共和国合同法》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。因被告冉瑞峰在规定时间内未缴纳鉴定费，三被告均未提交任何证据证明《建筑材料租赁合同》上的签名不真实，故本院对原告提交的《建筑材料租赁合同》依法予以采信。
有关租金。原告主张租金24335元，并提交发料单、收料单、租金结算单。本院认为，原告提交的除2014年3-6月、2015年1-7月之外的其他租金结算单，均有被告承办人的签名，本院予以采信；原告提交的2014年3月-6月租金结算单，未有租赁合同上被告承办人的签名，但单据上记载的各项物资数量能够与其提交的发料单、收料单相互印证，本院予以采信。故被告应支付原告的租金为24335元。
有关未归还的钢管、扣件数量及赔偿金额。原告提交发料单、收料单，能够证明被告未归还的材料数量：钢管2630-2481.5=148.5米，扣件3120-1388=1732套，顶托530-473=57支，套管774-624=150个，同时租赁合同第一条约定了各项材料赔偿价，故被告未归还的钢管价值2970元、扣件价值14722元、顶托价值1140元、套管价值1800元，合计20632元。
有关资金占用损失。原告主张每日按应收租金总额的2‰计算未付租金违约金20008.55元，按日息3‰计算赔偿金违约金20632元。本院认为，原告主张的违约金金额过高，本院酌情计算违约金5000元。因原告起诉时间为2015年7月23日，对未归还物资的租金计算至2015年7月20日，故不宜再计算未归还物资赔偿金的违约金。
有关担保人责任。原告要求被告张华亮、冉瑞峰承担连带赔偿责任。本院认为，《中华人民共和国担保法》第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任；第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期间届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。本案中，原被告签订的《建筑材料租赁合同》第八条约定：“保证人、承诺人：在本合同中为承租方担保，承诺人、担保方式：负连带责任，担保期限两年，担保人：张华亮，承诺人：冉瑞峰。”故被告冉瑞峰为连带责任保证人，保证期间为两年，被告张华亮为连带责任保证人，保证期间为主债务履行期间届满之日起六个月。《建筑材料租赁合同》第一条约定租用期限按时计天至承租方归还建筑材料的时间止，因被告至今尚未归还承租物资，也未支付租金，故被告张华亮、冉瑞峰均应承担连带赔偿责任。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告重庆坤祥建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告渝北区龙塔街道友善钢模租赁站租金、资金占用利息共计24835元。
二、由被告重庆坤祥建筑劳务有限公司于判决生效之日起十日内返还原告渝北区龙塔街道友善钢模租赁站钢管148.5米，扣件1732套，顶托57支，套管150个，如不能返还，则应支付钢管赔偿款2970元、扣件赔偿款14722元、顶托赔偿款1140元、套管赔偿款1800元，合计20632元。
三、由被告张华亮、冉瑞峰对第一、二项赔偿义务承担连带赔偿责任。
四、驳回原告渝北区龙塔街道友善钢模租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1224元，公告费600元，由被告重庆坤祥建筑劳务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 卫珊珊
人民陪审员 李迎波
人民陪审员 薛金富
二O一六年四七日
书 记 员 潘 静