浙江省衢州市柯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0802民初6129号
原告：衢州市工业资产投资管理有限公司，统一社会信用代码：91330800729107830E（1/1），住所地：浙江省衢州市三衢路219号2楼。
法定代表人：陈彬，职务：董事长。
委托诉讼代理人：汪献忠，浙江中桥律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郑慧清，浙江中桥律师事务所律师。
被告：叶志卿，男，1964年12月12日出生，汉族，住浙江省义乌市。
被告：吴红玲，女，1966年6月18日出生，汉族，住浙江省义乌市。
被告：义乌市乐叶针织有限公司，统一社会信用代码：913307827704574889T（1/1），住所地：浙江省义乌市北苑街道川塘路8号。
法定代表人：叶志卿，职务：董事长。
三被告共同委托诉讼代理人：许建华，衢州市蓝天法律服务所法律工作者。
被告：浙江优太新能源有限公司，统一社会信用代码：91330402550012495E，住所地：浙江省嘉兴市南湖区亚太路778号（嘉兴科技城）8号楼708室。
法定代表人：蒋喆，职务：首席执行官。
委托诉讼代理人：桂云柯，上海市光大律师事务所律师。
委托诉讼代理人：高志磊，上海市光大律师事务所律师。
第三人：杭州银行股份有限公司衢州分行�住所地：浙江省衢州市区荷花中路*幢*号。
负责人：钱勇，职务：行长。
委托诉讼代理人：吴显江，系第三人员工。
原告衢州市工业资产投资管理有限公司（以下简称衢州工业资产公司）与被告叶志卿、吴红玲、义乌市乐叶针织有限公司（以下简称乐叶公司）、浙江优太新能源有限公司（以下简称优太公司），第三人杭州银行股份有限公司衢州分行（以下简称杭州银行衢州分行）借款合同纠纷一案，本院于2016年12月15日立案后，本院依法适用普通程序于2017年1月20日、2017年2月15日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人汪献忠，被告叶志卿、吴红玲、乐叶公司的委托诉讼代理人许建华，被告优太公司的委托诉讼代理人桂云柯，第三人杭州银行衢州分行的委托诉讼代理人吴显江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
衢州工业�产公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告叶志卿归还原告借款本金人民币6213924元及利息3851907（利息暂算至2016年12月17日止）元，2016年12月17日以后的利息，按月利率24‰计算利息至付清止；2.判令被告叶志卿赔偿原告实现债权律师费用损失60000元；3.判令被告吴红玲、乐叶公司对上述第1、2项诉讼请求中应支付的借款本金和利息、实现债权费用承担连带清偿责任；4.依法确认原告对被告优太公司建设在嘉兴四通车轮股份有限公司厂房屋顶的4.8804MW分布式光伏电站就拍卖、变卖所得价款在第1、2项诉讼请求范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：为帮助原乐叶光伏股份有限公司（以下简称乐业光伏公司）完成重组，2014年9月18日，原告委托第三人与原乐业光伏公司董事长叶志卿签订了1600万元《委托贷款借款合同》，借款期限为4个月，借款期限自2014年9月17日至2015年1月17日。为保证上述借款合同的履行，同日，原告与优太公司以及第三人签订《委托贷款抵押合同》，约定：由优太公司提供建设在嘉兴四通车轮股份有限公司厂房屋顶的4.8804MW分布式光伏电站作为抵押物担保，并在工商部门办理抵押登记手续。后原告根据2014年9月22日衢州市人民政府常务会议纪要（【2014】16号）精神，于9月23日委托第三人向叶志卿发放16000000元贷款。借款到期后，叶志卿因资金紧张，一直未支付本息。2016年9月6日，原告与被告叶志卿对账，确认逾期付款利息按月利率24‰计算利息。经双方对账，截止2016年9月6日，被告叶志卿归还借款本金9786076元，尚欠本金6213924元，尚欠2014年9月23日至2016年9月6日的利息3384000元。后经协调，由第三人将优太公司的抵押物收购后归还借款本息的，因对收购协议的未达成一致，故原告诉至本院，诉请如前。
叶志卿、吴红玲、乐叶公司答辩称，对被告的借款事实及所欠本金均无异议，但认为原告起诉的逾期利息过高，应按合同约定的月利率9‰上浮18%计算利息。
优太公司答辩称，因被告优太公司在签订《委托贷款抵押合同》时，原、被告隐瞒了被告叶志卿向原告另外借款21000000元的事实，故本案涉及优太公司担保合同无效；即使担保合同有效，借款人已还清本案所涉及的16000000元借款，优太公司也不应承担担保责任，综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。
第三人杭州银行衢州分行对原告的起诉没有异议。
本院经审理查明：
被告叶志卿、吴红玲系夫妻关系。乐叶光伏公司成立于2007年5月15日，隆基公司收购前叶志卿及其家属持有73%股份，湖南中科浏阳河创业投资有限公司（以下简称中科公司）持有11.25%股份，其他为其他个人及法人持有股份。
为进一步做大做强衢州市光伏产业，衢州市拟引进西安隆基硅材料股份有限公司（以下简称隆基公司）在衢州落户。根据隆基公司与乐业光伏公司达成的收购意向，由控股股东董事长叶志卿完成收购乐叶光伏公司中科公司的股份，并将乐叶光伏公司变更为股份有限公司后，隆基公司拟收购叶志卿持有乐叶光伏公司85%股权，使乐叶光伏公司成为隆基公司的控股子公司。因叶志卿缺乏资金收购中科公司的上述股权，经衢州市人民政府研究决定，由原告委托杭州银行衢州分行贷款37000000元给被告叶志卿，被告叶志卿同意提供优太公司位于嘉兴的光伏电站（评估价值32514400元）、乐业公司位于义乌市青口工业园区厂房及其叶志卿儿子叶帅成位于义乌市四季五区121号现代城市花园的房地产（评估价值共17150000元）、乐叶光伏公司15%股权（评估价值6646500元）作为担保。
2014年9月18日，原告与被告叶志卿、第三人杭州银行衢州分行签订《委托贷款借款合同》（编号：2014年委贷借字第003号），约定：原告委托第三人借款21000000元给被告，借款期限自2014年9月17日至2015年1月17日止，本金、利息均在借款到期之日一次性归还，借款月利率为9‰，逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率上浮18%。2014年9月24日，原告与被告叶志卿、第三人杭州银行衢州分行签订《委托贷款质押合同》（编号：2014年委贷保字第0031号），约定被告叶志卿提供其拥有的乐叶光伏公司的股权（12890000元股份）为上述21000000元借款提供质押，质押担保的范围为为主债权、利息（含复息）、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括公证、评估、拍卖、诉讼、执行、律师代理等费用）。2014年9月24日，被告叶志卿、第三人杭州银行衢州分行就上述股权质押在衢州市工商行政管理局进行了登记。
2014年9月18日，原告与被告叶志卿、第三人杭州银行衢州分行签订《委托贷款借款合同》（编号：2014年委贷借字第002号），约定：原告委托第三人借款16000000元给被告，借款期限自2014年9月17日至2015年1月17日止，本金、利息均在借款到期之日一次性归还，借款月利率为9‰，逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率上浮18%。2014年9月18日，原告与被告乐叶公司、第三人签订《委托贷款保证合同》（编号：2014年委贷保字第0021号），约定:被告乐叶公司为上述被告叶志卿向原告的16000000元借款提供连带责任保证，保证担保范围为主债权、利息（含复息）、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括公证、评估、拍卖、诉讼、执行、律师代理等费用）；保证期间自借款发放之日起至借款到期后两年�。同日，被告吴红玲签订《融资担保书》一份，约定被告吴红玲为上述被告叶志卿向原告的16000000元借款提供连带责任保证，保证担保范围及保证期间同2014年委贷保字第0021号《委托贷款保证合同》中的约定。2014年9月18日，原告与被告优太公司、第三人签订《委托贷款抵押合同》（编号：2014年委贷保字第002号），约定：被告优太公司提供其所有的位于浙江省嘉兴市经济开发区四通轮胎项目4.88兆瓦光伏发电站的资产（详见抵押财产清单）就上述被告叶志卿16000000元借款提供抵押，抵押担保的范围为为主债权、利息（含复息）、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括公证、评估、拍卖、诉讼、执行、律师代理等费用）。2014年9月18日，被告优太公司与第三人在嘉兴市南湖区工商行政管理局就上述抵押资产办理抵押登记手续。
上述两份《委托贷款借款合同》签订后，2014年9月23日，原告委托第三人将37000000元借款支付给被告叶志卿。
因被告未按约履行归还借款义务，原告向借款人进行了催收。2015年2月10日，原告与被告叶志卿、第三人杭州银行衢州分行签订《补充协议》一份，约定：被告叶志卿在三个月内归还21000000元贷款中的以义乌房产和排屋保证的14360000元中的贷款本息，待原告处置被告叶志卿在乐叶光伏公司15%股权处置后另行归还21000000元借款中的6640000元贷款本金及其利息。
根据被告归还借款情况，2016年9月7日，原告与被告叶志卿经过对账后，双方签署《对账单》一份，约定：截止2016年9月6日，被告叶志卿归还原告上述借款16000000中的本金9786076元，尚欠本金6213924元，被告叶志卿于2016年9月6日前尚欠原告利息3384000元。
原告为本次诉讼共花费律师费60000元。
上述事实由原、被告及第三人的庭审陈述，原告提供的《委托贷款借款合同》两份，《委托贷款保证合同》一份，《委托贷款质押合同》一份，《委托贷款抵押合同》一份，借款借据两份，被告叶志卿账户明细一份，还款凭证七份，补充协议一份，对账单一份予以证实，本院予以确认。
本院认为，本案争议焦点在于：（一）、原告与被告优太公司、第三人杭州银行衢州分行签订的《委托贷款抵押合同》是否有效；（二）、如第（一）项合同有效，借款人是否已履行完毕16000000元还款义务。对第（一）个焦点，本院认为，原告与被告优太公司签订的《委托贷款抵押合同》系各方真实意思表示，该合同明确约定优太公司坐落于嘉兴光伏发电站的资产系为16000000元借款进行抵押担保；虽被告叶志卿共向原告借款37000000元，但另外21000000元借款，被告叶志卿提供了其子叶帅成及被告乐叶公司的房地产及土地作为担保、被告叶志卿在乐叶光伏公司的股权作为质押，上述事实由衢州市经信委情况汇报及股权质押登记予以证明。综上，本案借款人叶志卿对21000000元借款提供了足额担保，不存在其隐瞒其他借款损害优太公司利益的行为，故上述各方签订的《委托贷款抵押合同》合法有效。对第（二）个焦点，被告优太公司认为被告叶志卿应先归还16000000元借款，再归还21000000元，根据被告已归还本金及支付利息情况，现被告已还清16000000元借款，故被告优太公司不应再承担抵押责任。本院认为，21000000元借款中由被告乐叶公司房产及叶帅成房产作为担保，故上述房产处置后应归还21000000元借款，另被告叶志卿的股权变现后也应先归还对应其质押的21000000元借款，上述内容在2015年2月10日的补充协议中也予以了明确约定。故被告优太公司抗辩意见，本院不予采纳。综上，原告要求被告归还尚欠借款本金6213924元并支付截止2016年9月6日利息3384000元的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求按年利率24%计算逾期利息的诉讼请求，因违反合同约定，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告叶志卿于本判决生效之日起十日内归还原告衢州市工业资产投资管理有限公司借款6213924元并支付利息（截止2016年9月6日为3384000元，之后以6213924元为基数按年利率12.744%计算至借款还清之日止）；
二、被告叶志卿于本判决生效之日起十日内赔偿原告衢州市工业资产投资管理有限公�律师费损失60000元；
三、被告吴红玲、义乌市乐叶针织有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、原告对被告浙江优太新能源有限公司建设在嘉兴市经济开发区四通车轮股份有限公司厂房屋顶4.8804兆瓦分布式光伏发电站的资产（具体详见抵押财产清单）在拍卖、变卖所得价款在第一、二项债务范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告衢州市工业资产投资管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82555元，由叶志卿、吴红玲、义乌市乐叶针织有限公司、浙江优太新能源有限公司负担79405元，由原告负担3150元（已预交），于本判决生效之日起十日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审 判 长 余建华
代理审判员 叶柳娟
人民陪审员 胡志远
二〇一七年三月十五日
书 记 员 陈之农