上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0110民初9067号
原告：于嵘(曾用名：张嵘)，男，1974年4月25日出生，汉族，住上海市普陀区同普路XXX弄XXX号XXX室。原告：于峻(曾用名：张峻)，男，1968年8月12日出生，汉族，住上海市普陀区曹杨路XXX弄XXX号XXX室。上列两原告共同委托诉讼代理人：江敏，上海市信能仁律师事务所律师，特别授权。上列两原告共同委托诉讼代理人：沈加全，上海市信能仁律师事务所律师。被告：应凤英，女，1946年8月12日出生，汉族，住上海市杨浦区国和一村XXX号XXX室。委托诉讼代理人：顾文珉，上海市华荣律师事务所律师。第三人：张琪，女，1972年8月24日出生，汉族，住上海市西营南路XXX弄XXX号XXX室。第三人：张瑾，女，1970年11月19日出生，汉族，住上海市杨浦区国和一村XXX号XXX室。原告于峻、原告于嵘与被告应凤英、第三人张瑾、第三人张琪离婚后财产纠纷一案，本院于2016年6月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告于峻、两原告共同委托诉讼代理人江敏、被告委托诉讼代理人顾文珉、第三人张琪、第三人张瑾均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告于嵘、于峻向本院提出诉讼请求：判令被告应凤英支付原告人民币(以下币种均为人民币)300,000元，并支付以300,000元为基数，按照银行同期贷款利率计算自2014年7月3日至实际清偿之日止的利息。事实与理由：1983年9月28日，张庆馀(曾用名：张庆余)与被告应凤英登记结婚。双方均系再婚，婚后未生育子女。张庆馀与前妻育有二子，即本案原告于嵘、于峻。2014年6月14日，张庆馀与被告应凤英在杨浦区民政局协议离婚，双方于离婚协议书中约定：上海市杨浦区国和一村XXX号XXX室房屋的承租人变更为被告应凤英，被告应凤英支付张庆馀经济补偿300,000元。2014年7月1日，张庆馀因病过世，被告应凤英至今未支付上述款项。张琪、张瑾系被告与其前夫之女，因张庆馀与被告结婚时，两人尚未成年，故原告于2016年6月13日申请追加被告女儿张琪、张瑾为本案第三人。被告应凤英辩称，不同意原告诉请。承租权并非夫妻共同财产，离婚协议的条款超越了可约定的范围，且侵犯了同住人张瑾的权利，约定无效。承租权的变更系张庆馀去世后，经被告申请得以转让，并非经张庆馀转让给被告，双方协议的条款并未按约履行。被告与张庆馀约定的300,000元，是被告念及夫妻情分给张庆馀用于治病的医疗费。第三人张琪、张瑾，同被告答辩意见。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。被告应凤英与张庆馀系再婚夫妻，双方于1983年9月28日登记结婚，婚后未生育。张庆馀与前妻育有两子，即本案原告于嵘、于峻。被告应凤英与前夫育有两女，即本案第三人张琪、张瑾。张庆馀与被告应凤英再婚时，四子女均未成年。2014年6月14日，张庆馀与被告应凤英于上海市杨浦区民政局签署《自愿离婚协议书》一份，双方约定：“夫妻双方现有一套承租房位于上海市杨浦区国和一村XXX号XXX室，此房屋系单位福利分房，承租人为张庆馀，现双方约定：离婚后男方放弃承租权，不再担任承租人，房屋由女方承租，承租人变更为应凤英，男方应配合女方办理完承租人变更手续；男方搬离此处自行解决住所，户口迁出，所有私人物品全部拿走。女方应在拿到租赁卡、男方户口迁出及私人物品全部拿走后一次性支付给男方经济补偿人民币叁拾万元”。2014年7月2日，张庆馀报死亡。2014年7月18日，被告应凤英向上海吉兴物业管理有限公司国和分公司申请变更上海市杨浦区国和一村XXX号XXX室的承租权。另查，2015年5月19日，被告应凤英因不服上海市杨浦区民政局作出婚姻登记的行政行为，向本院提起行政诉讼。2015年7月24日，本院作出(2015)杨行初字第53号判决，判决驳回应凤英的诉讼请求。后应凤英提出上诉，上海市第二中级人民法院于2015年11月23日维持原判。(2015)杨行初字第53号判决书中确认：张庆馀于2014年7月死亡。应凤英已根据自愿离婚协议书中约定将上海市杨浦区国和一村XXX号XXX室房屋的承租人变更为应凤英，张庆馀户籍迁出该处；张庆馀未取走该房屋内属于自己的私人物品，应凤英未支付离婚协议中约定的经济补偿款300,000元。本院认为，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案的争议焦点在于：1、《离婚协议书》中关于承租权变更的约定是否影响了第三人张瑾；2、《离婚协议书》中张庆馀的义务是否得到实际履行。关于争议焦点1，被告辩称《自愿离婚协议书》超越了可约定的范围，侵犯了同住人张瑾的权利，变更时未征得张瑾的同意，应视为约定无效。本院认为，公房租赁系所有人或管理人以出租人的身份，将国家所有或集体所有的房屋出租给承租人使用、收益，由承租人向出租人支付房屋租金的民事法律行为。根据《租用公房凭证》，国和一村XXX号XXX室承租人系张庆余，张瑾作为共同居住人具有使用该套房屋的权利，《自愿离婚协议书》中关于承租权变更的约定系张庆馀与应凤英的真实意思表示，且该承租权变更已获得相关部门的登记，而张瑾关于该套房屋的使用权也并未因此受到任何影响，故被告之辩称，本院不予采信。关于争议焦点2，离婚协议约定300,000元的对价是承租权的变更，仅凭第三人张琪提供的上海第十人民医院患者拒绝或放弃医学治疗告知书、患者委托书、授权委托书等证据,无法直接有效的证明该笔钱款与张庆馀治病费用之间的关联性。根据《离婚协议书》，被告给付300,000元的义务履行条件，是以上海市杨浦区国和一村XXX号XXX室的承租权变更为前提的。离婚协议签订后，张庆馀于生前将户口迁出上述房屋，可见其已开始按约履行协议中的自身义务。尽管系争房屋承租权的变更时间发生于张庆馀去世之后，但变更事实符合两人生前关于离婚时对财产处理的约定，被告理应对等完成其所承诺的给付义务。综上所述，原告要求被告支付300,000元，并支付因被告延期履行而产生的以300,000元为基数，按照银行同期贷款利率计算至实际清偿之日止的利息，并无不当，但考虑到本案租赁权于2014年7月18日变更的事实，并给予被告一定的履行期限，本院将利息起算时间调整至2014年8月1日。本案系离婚后财产纠纷，现张庆馀已死亡，其应得的债权为其遗产，基于原告及第三人对是否分割上述款项未达成一致，故本院对原告及第三人份额不作处理。考虑到张庆馀与四子女均具有继父女、父子关系，相应款项由其四名法定继承人保管。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第二十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条、《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告应凤英应于本判决生效之日止十日内支付原告于嵘、原告于峻、第三人张琪、第三人张瑾人民币300,000元；二、被告应凤英应于本判决生效之日止十日内支付原告于嵘、原告于峻、第三人张琪、第三人张瑾以本金人民币300,000元为基数，自2014年8月1日至实际清偿之日止按银行同期贷款利率计算的利息。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币5,800元，减半收取计人民币2,900元，由原告于嵘、原告于峻、第三人张琪、第三人张瑾各负担人民币725元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 许 颢
二〇一六年九月八日
书记员 朱玮丽
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第二十四条夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。
二、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
三、《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
五、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。