广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2017）粤1973民初14496号原告：东莞市谢岗泓展机械配件加工店，经营场所为广东省东莞市谢岗镇曹乐横岭村。经营者：彭新华，女，汉族，1973年3月21日出生，住湖南省，委托诉讼代理人：黎灼祺，广东常正律师事务所律师。被告：东莞市蓝鑫塑胶制品有限公司，住所地为广东省东莞市谢岗镇曹乐村黄曹村小组。法定代表人：张伟志。被告：张伟志，�，汉族，1978年1月4日出生，住重庆市石柱县，原告东莞市谢岗泓展机械配件加工店诉被告东莞市蓝鑫塑胶制品有限公司（以下简称蓝鑫公司）、被告张伟志租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的经营者彭新华及委托诉讼代理人黎灼祺到庭参加了诉讼，两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2016年11月20日，原告与被告签订租机合同，被告向原告租用震雄468T注塑机一台，每月租金3000元，从2016年12月1日开始计算租金，每月月底付清当月租金。被告累计支付租金总额达到200000元时，机台所有权归被告，累计租金未到200000元时，机台所有权归原告，被告如未按期支付租金，原告有权收回机台。原告在2016年11月25日将注塑机交给被告，被告用于生产。被告从2016年12月开始至今没有履行支付租金的义务。原告诉请如下：1.解除原告与被告的租机合同；2.被告向原告归还震雄468T注塑机一台；3.被告向原告支付租金（庭审时明确租金计算方式从2016年12月1日计算至2017年10月31日，共11个月的租金33000元）；4.被告承担本案诉讼费用。两被告未到庭，也未向本院提交答辩状和证据。经审理查明，2016年11月20日，原告与被告张伟志签署租机合同，租赁物为震雄468T注塑机一台，租金每月3000元，每月月底付清当月租金，如被告张伟志没有按期交付租金，原告有权收回机台。原告主张被告张伟志系被告蓝鑫公司的唯一股东及法定代表人，故其主张该租机合同系被告张伟志以被告蓝鑫公司的名义签署。原告庭审时陈述，其在2016年11月25日向被告交付了案涉租赁物，但没有书面的交接证明；原告向本院申请财产保全，本院查封了被告蓝鑫公司车间的机器设备，原告庭审时陈述编号为0XXXXX3的查封清单上编号6的注塑机就是案涉的租赁物。原告庭审时明确租金从2016年12月1日开始计算至2017年10月31日共计11个月租金，每月3000元，共计33000元。被告蓝鑫公司系一人公司，于2017年2月15日登记成立，被告张伟志系法定代表人和股东。以上事实，有原告提交的证据及本院庭审笔录、查封清单等附卷为证。本院认为，两被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向本院提交答辩状和证据，视为两被告放弃答辩、抗辩、举证、质证的权利。原告与被告张伟志签署租机合同的事实清楚，但被告蓝鑫公司在合同签署之后才成立，且租机合同中并没有出现与被告蓝鑫公司有关的信息，原告主张该合同系被告张伟志代表被告蓝鑫公司所签理由不成立，案涉合同的相对方系原告和被告张伟志，与被告蓝鑫公司无关。原告虽然没有提交其向被告张伟志交付租赁物的证据，但原告指认在本院查封的被告蓝鑫公司的机器设备中有案涉租赁物，案涉租赁物出现在被告张伟志登记成立的被告蓝鑫公司的车间足以说明原告已经向被告张伟志履行了交付租赁物的义务，被告张伟志应当向原告履行交付租金的义务。被告张伟志作为付款义务一方，未向本院举证证明其已经履行了支付租金的义务，应当承担举证不能的法律后果。因被告张伟志没有履行支付租金的主要义务，原告诉请解除租赁合同的主张成立，且案涉租赁合同中没有明确约定租赁期间，当事人可以随时主张解除合同。原告向本院起诉之日视为原告要求解除合同之日，应诉材料送达给被告张伟志之日即2018年5月26日为合同解除之日，被告张伟志应当将案涉租赁物返还给原告。原告庭审时明确租金从2016年12月1日计算至2017年10月31日，共11个月的租金33000元，该主张合法合理，本院予以支持。另，原告主张在被告蓝鑫公司成立前被告张伟志代表被告蓝鑫公司签署合同的证据不足，本院不予采信。被告蓝鑫公司不是案涉合同的当事人，故原告要求被告蓝鑫公司承担案涉合同各项义务的主张不成立。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第九十七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零八条之规定，本院缺席判决如下：一、原告东莞市谢岗泓展机械配件加工店与被告张伟志于2016年11月20日签署的租机合同于2018年5月26�解除；二、被告张伟志于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市谢岗泓展机械配件加工店返还案涉租赁物即震雄468T注塑机一台；三、被告张伟志于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市谢岗泓展机械配件加工店支付租金33000元；四、驳回原告东莞市谢岗泓展机械配件加工店的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费625元、保全费350元，均由被告张伟志负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长 管    燕人民陪审员 �利见弟人民陪审员 蔡  雪  萍二〇一八年六月十九日书 记 员 黎  珈  瑜附相关法律法规条文：《中华人民共和国合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解�合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利�后果。第一百零八条：对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。