山东省寿光市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0783民初2314号
原告：招商银行股份有限公司潍坊寿光支行，住所地：寿光市圣城东街南环翠花园沿街楼13号一、二层。统一社会信用代码：913707835652357476。
负责人：张海波，行长。
委托诉讼代理人：刘淑萍、陈为涛，山东求是和信律师事务所律师。
被告：冯树香，女，1972年10月14日出生，汉族，住寿光市。
被告：孙佳东，男，1964年10月27日出生，汉族，住寿光市。
原告招商银行股份有限公司潍坊寿光支行与被告冯树香、孙佳东金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月3日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘淑萍、陈为涛、被告冯树香到庭参加诉讼，被告孙佳东经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
招商银行股份有限公司潍坊寿光支行向本院提出诉讼请求：1.被告冯树香、孙佳东偿还原告借款本金597281.06元及利息5325.81元（利息计算至2018年4月12日，以后利息按照合同约定计算至实际偿付之日），共计602606.87元；2.确认原告对被告的抵押财产即位于山东省寿光市区美林花园6-11号楼2-502号（房屋所有权证号：寿房权证寿光字第××、20××92号）房产及2-4号车库具有优先受偿的权利；3.诉讼费及律师费由被告承担。事实和理由：2012年10月31日，原、被告签订个人授信协议，约定原告向被告提供授信贷款600000元，期限为120个月。同日，原、被告签订个人授信最高额抵押合同，约定被告以位于山东省寿光市区美林花园6-11号楼2-502号房产及2-4号车库对上述授信贷款抵押担保，并办理了抵押登记手续。同年10月8日，被告孙佳东向原告出具同意抵押声明书、共同还款承诺书。同年11月11日，原、被告签订个人贷款周转易协议书，约定开通“周转易”，期限为12个月。上述协议签订后，原告依约向被告发放了600000元的授信贷款，现贷款逾期未还。
冯树香辩称，原告陈述属实，因孙佳东身体原因，其现尚需扶养四个子女，无钱偿还，不过保证一定还钱，希望以后慢慢还。
孙佳东未提交答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2012年10月31日，原、被告签订个人授信协议(授信协议编号：129999536511007463)，约定：第2条，经授信申请人（被告冯树香、孙佳东）向授信人（原告招商银行股份有限公司潍坊寿光支行）申请，授信人同意向授信申请人提供总额为人民币600000元整的授信额度，该授信额度为可循环授信额度；第3条，授信期间为120个月，即从2012年10月31日起到2022年10月31日止；第4.2条，授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；第18.2条，在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费等所有费用，均由授信申请人全数承担；第19.1.3条，连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，视为已发生违约事件；第19.1.4未按本协议或各具体合同、各具体业务申请书及借款借据或相应凭证的约定按时足额偿还贷款本息，视为已发生违约事件；第20条，一旦发生本协议第19条规定的任何一种违约事件时，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，采取提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用等措施。
同日，被告孙佳东向原告出具共同还款承诺书，载明：被告孙佳东自愿为被告冯树香与原告签订的编号为129999536511007463个人授信协议项下的债务承担共同还款义务。
同日，原告与被告冯树香、孙佳东签订编号为129999536511007463的个人授信最高额抵押合同，约定了两被告将其所有的位于寿光市美林花园6-11号楼2-502号及2-4号车库（房屋所有权证号：寿房权证寿光字第××、20××92号)的房产作为抵押物，并办理了抵押登记手续；抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。同年10月8日，被告孙佳东向原告出具同意抵押声明书，自愿以寿光市美林花园6-11号楼2-502号房产作为主合同项下对原告所负债务的抵押担保。
同年11月8日，被告冯树香向原告出具个人贷款周转易功能申请表，载明：原告申请开通循环授信额度600000元，申请“周转易”额度600000元；申请卡号为62×××03；支付方式为转账；账单周期为1天；贷款期限为12个月；免息定向垫付款项还款方式为直接发放周转易贷款，贷款还款方式为按月付息，到期还本。
同年11月11日，被告冯树香与原告签订了个人贷款周转易协议书，载明：鉴于甲方（原告招商银行股份有限公司潍坊寿光支行）和乙方（被告冯树香）签订了编号为129999536511007463的授信协议，经乙方申请，甲方审核并同意在授信协议规定的授信额度内开通“周转易”功能，周转易功能开通后，乙方确认并同意甲方自动开通“周转易”功能项下的“直接转账”模式，同时开通“周转易”功能项下的“中间对公账户转账”模式；“周转易”功能是指甲方在授信额度内划拨一定金额的限额，由乙方通过POS、网上支付或转账汇款的方式用于定向支付，甲方给予一定的延后结算期，延后结算期届满日，若乙方未按照约定及时足额归还甲方定向垫付款项，甲方向乙方发放一笔贷款用于归还上述款项；甲方根据乙方的授信额度和资信状况，在授信额度内给予乙方总额为人民币600000元的周转易限额；周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息贷，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%。
贷款发放后，被告冯树香仅偿还部分借款本息。截止到2018年4月12日，尚欠原告借款本金597281.06元、利息5325.81元。
另查明，被告冯树香与被告孙佳东系夫妻关系。
上述事实，有当事人陈述及原告提供的个人授信协议、共同还款承诺书、个人授信最高额抵押合同、同意抵押声明书、房屋他项权利证书、寿光市房地产管理局出具的证明、结婚证复印件、户口本复印件、欠款历史交易明细、律师费单据、打款凭证、委托代理合同在案为证，足以认定。
本院认为，被告冯树香、孙佳东与原告签订的个人授信协议，系当事人的真实意思表示，原、被告之间的借贷关系合法有效。原告依据合同约定向被告冯树香发放了贷款，被告冯树香作为借款人，未按约定期限偿还借款，已构成违约，原告有权依据合同约定提前收回贷款，故被告冯树香应对借款本息承担清偿责任。被告孙佳东与被告冯树香系夫妻关系，且向原告自愿出具共同还款承诺书，应认定系夫妻关系存续期间的共同债务，其应对借款本息承担共同清偿责任。原告主张对被告冯树香、孙佳东提供的抵押物享有优先受偿的权利，因被告提供的抵押财产办理了抵押登记，抵押权从抵押登记时设立，故对原告的该项诉讼请求予以支持。原告主张律师费用由被告承担，因原、被告已在其签订的个人贷款借款合同中进行了约定，即在借款人不能按时偿还所欠贷款本息及应付费用情况下，贷款人为实现债权而支出的律师费、诉讼费等所有费用，均由借款人全数承担，且原告提供的证据足以证实其实际发生了委托代理行为并支付了代理费，故本院对原告该项诉求予以支持。被告孙佳东未到庭，亦未提交答辩意见，视为放弃答辩和质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告冯树香、孙佳东于本判决生效后十日内支付原告招商银行股份有限公司潍坊寿光支行借款本金597281.06元及利息5325.81元（利息计算至2018年4月12日，以后利息按合同约定计算至实际支付之日）；
二、被告冯树香、孙佳东不履行本判决第一项确定的还款义务，原告有权就被告冯树香、孙佳东提供的抵押物寿光市美林花园6-11号楼2-502号及2-4号车库（房屋所有权证号：寿房权证寿光字第××、20××92号)的房产在合同约定的债权限度内协议折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿；
三、被告冯树香、孙佳东于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司潍坊寿光支行律师费15000元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9828元，保全费3534元，由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 郭丛林
人民陪审员 董祥丰
人民陪审员 袁素军
二〇一八年七月十二日
书 记 员 王 欣