广西壮族自治区田阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂1021民初941号
原告：莫镜世（曾用名莫安贤），男，1985年9月28日出生，壮族，广西田阳县人，现住广西田阳县。
委托诉讼代理人：罗敏，广西通阳律师事务所律师。
被告：田阳中央公园小区业主委员会，住所：广西田阳县田州镇隆平大道C1区。
代表人：农定强，该业主委员会主任。
委托诉讼代理人：黄祖，北京盈科（昆明）律师事务所律师。
被告：田阳县宏海物业服务有限责任公司，住所：广西田阳县田州镇高中路202号。统一社会信用代码：91451021MA5N0MBR8G。
法定代表人：黄海山，该公司总经理。
原告莫镜世与被告田阳中央公园小区业主委员会（以下简称中央公园业主委员会）、田阳县宏海物业服务有限责任公司（以下简称宏海物业公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年7月20日立案受理后，依法适用简易程序于2018年8月9日公开开庭进行了审理。原告莫镜世及其委托诉讼代理人罗敏，被告中央公园业主委员会的代表人农定强及委托诉讼代理人黄祖，被告宏海物业公司的法定代表人黄海山到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告莫镜世向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同赔偿原告汽车修理费3858元；2、判令二被告共同赔偿原告租车费2500元（250元/天×10天）；3、本案诉讼费由二被告负担。事实与理由：2017年12月24日，原告与中央公园业主委员会签订《承租地下室车位协议书》，该协议书载明：2018年1月1日至2018年12月31日，原告缴纳1680元租金后，租用中央公园第162号地下车位，中央公园业主委员会负责地下室车位管理。2017年12月24日，原告按约定缴纳中央公园第162号地下车位租金1680元。2018年7月1日，原告在中央公园业主委员会、宏海物业公司划定的第162号地下车位停放自己所有的桂Ｌ×××××号小型轿车，车位旁边墙面上的砖头脱落，砸中桂Ｌ×××××号小型轿车的后挡风玻璃，导致桂Ｌ×××××号小型轿车的后挡风玻璃破裂，周围的油漆脱落。事故发生后，原告在百色联鑫汽车销售服务有限公司修理桂Ｌ×××××号小型轿车。依照《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条的规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。参照《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款、第四款的规定，中央公园业主委员会、宏海物业公司作为中央公园地下车位的管理者，应赔偿原告因此次事故造成的损失，即汽车修理费3858元及因车辆拿去修理期间无法继续使用，租用替代性交通工具的合理费用2500元。事故发生后，原告多次找中央公园业主委员会、宏海物业公司协商解决，但对方均不愿意协商解决，原告遂起诉至法院，请求法院依法裁决。
被告中央公园业主委员会辩称，请法庭驳回原告的诉讼请求，两被告没有存在共同侵权的事实，中央公园业主委员会委托宏海物业公司管理小区，也签订了合同，把物业管理委托给宏海物业公司。2018年5月24日，中央公园业主委员会已经和第三方广西高盛安防工程有限责任公司签订《消防设施维修器材补给工程合同》，合同中第九条第二款规定，乙方在施工过程中违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失，施工后发生墙体松动，墙体脱落造成事故的发生。在本案中，两被告不存在侵权故意行为，宏海物业公司已经把通知告知给原告，也在车库的入口处及小区明显的位置进行温馨提示，原告应将车辆放在指定位置，原告看到告示还把车辆停在车位，原告也有过错。根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十八条的规定，损害是因第三人造成的，第三人应承担侵权责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条的规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。本案原告适用《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，属于适用法律错误，其第二项诉讼请求是间接损失，不是侵权导致的损失，不应由中央公园业主委员会承担。在事故发生后，原告也和被告协商，被告要求第三方也承担责任，但是没有达成一致意见，并不是诉状中所称的被告不愿意协商。
被告宏海物业公司辩称，其答辩意见与被告中央公园业主委员会的答辩意见一致。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：被告中央公园业主委员会、宏海物业公司对原告提供的结算单及增值税发票、营业执照、《汽车租赁合同》、收据、驾驶证的关联性不予认可，认为与本案无关。原告对中央公园业主委员会提供的《消防设施维修器材补给工程合同》的关联性有异议，认为与本案无关；对整改通风管道通知书、车主告知书、温馨提示、张贴通知照片有异议。被告宏海物业公司对中央公园业主委员会提供的证据无异议。本院认为，上述证据均与本案待证案件事实具有关联性，本院均予以确认。
本院经审理认定案件法律事实如下：2017年12月24日，原告与被告中央公园业主委员会签订《承租地下室车位协议书》，约定原告承租中央公园小区第162号地下车位，月租金140元，年租金1680元，租赁期限为2018年1月1日至2018年12月31日。当日，原告向被告中央公园业主委员会缴纳车位租金1680元。2018年7月1日中午，原告发现其停放在中央公园小区第162号地下车位的桂Ｌ×××××小型轿车的后挡风玻璃被车位旁边墙面上脱落的砖头砸中，导致桂Ｌ×××××小型轿车的后挡风玻璃破裂，周围的油漆脱落。次日，原告将桂Ｌ×××××小型轿车送至百色联鑫汽车销售服务有限公司维修。2018年7月10日，桂Ｌ×××××小型轿车维修完毕，原告支付维修费用3858元。因桂Ｌ×××××小型轿车拿去维修无法使用，原告于2018年7月1日与田阳县金富利汽车租赁中心签订《汽车租赁合同》，租赁田阳县金富利汽车租赁中心桂Ｌ×××××轿车，每天租金250元，租赁期限为2018年7月1日至2018年7月10日。原告共计向该汽车租赁中心支付车辆租赁费2500元。
另查明，桂Ｌ×××××小型轿车的所有人为原告莫镜世。被告宏海物业公司系被告中央公园业主委员会聘请的物业公司，负责中央公园小区的日常管理工作。2018年5月24日，被告中央公园业主委员会与广西高盛安防工程有限责任公司签订《消防设施维修器材补给工程合同》，将中央公园小区的消防设施维修施工工程发包给广西高盛安防工程有限责任公司施工，开工日期为2018年6月1日，合同工期120天。本案事故发生时，该维修施工工程正在进行中。被告宏海物业公司在小区内及地下停车场入口等位置摆放提示牌，提示业主小区进行拆除改造期间，个别业主车辆需要移动到小区内停放等内容。
庭审中，被告宏海物业公司称曾电话通知车主移车，但原告的电话打不通，事故发生前未在原告租赁的车位处拉警戒线。
本院认为，被告中央公园业主委员会虽不具有自己独立的财产，但是其作为业主大会的执行机构，可以基于业主大会的授权、为了业主的利益作出民事行为，业主委员会因代全体业主行使民事行为而产生的民事责任，应由全体业主来承担。因此，被告中央公园业主委员会具有作为被告的诉讼主体资格。《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”在本案中，原告将其所有的桂Ｌ×××××小型轿车停放在其租赁的车位上，车位旁边墙面上的砖头脱落导致其轿车受损，产生维修费用3858元及车辆租赁费2500元的损失的事实，有原告提供的事故现场照片、修车记录、汽车租赁合同及双方当事人的陈述予以证实，本院予以确认。中央公园小区地下室属于中央公园小区全体业主共同共有，被告中央公园业主委员会作为业主大会的执行机构，被告宏海物业公司作为小区的管理人，对地下室的设施安全未尽到管理、维护义务，也未在消防设施维修施工期间就原告车辆的具体停放尽到通知和提示义务，即均不能证明自己没有过错，应当承担侵权责任，赔偿原告的上述损失。因此，对于原告主张的维修费用3858元及车辆租赁费2500元的诉讼请求，本院均予以支持。被告中央公园业主委员会、宏海物业公司提出其不存在侵权行为的抗辩意见，没有证据予以证实，本院不予采纳；被告中央公园业主委员会、宏海物业公司提出赔偿责任应由第三方承担的抗辩意见，没有法律依据，本院亦不予采纳。被告在赔偿原告损失后，如有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第八十五条之规定，判决如下：
一、被告田阳中央公园小区业主委员会、田阳县宏海物业服务有限责任公司于本案判决生效之日起十日内向原告莫镜世赔偿汽车修理费3858元；
二、被告田阳中央公园小区业主委员会、田阳县宏海物业服务有限责任公司于本案判决生效之日起十日内向原告莫镜世赔偿租车费2500元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
案件受理费50元，简易程序减半收取25元（原告已预交），由被告田阳中央公园小区业主委员会、田阳县宏海物业服务有限责任公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。
审判员 龚秀金
二〇一八年八月二十日
书记员 岑兰鲜