湖南省郴州市苏仙区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1003民初1082号
原告：廖某某，女，汉族，住湖南省郴州市北湖区。
委托诉讼代理人：廖某二，男，汉族，住湖南省郴州市北湖区。系原告廖某某的父亲。
委托诉讼代理人：黄亚梅，湖南问由律师事务所律师。
被告：秦某某，男，汉族，住湖南省郴州市苏仙区。
委托诉讼代理人：王信学，湖南尊元律师事务所律师。
第三人：王某某，男，汉族，住湖南省郴州市桂阳。
委托诉讼代理人：侯锦琼，湖南五岭律师事务所律师。
原告廖某某与被告秦某某离婚后财产纠纷一案，本院于2017年7月24日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。诉讼中，王某某向本院申请以第三人参加诉讼。经审查，王某某的申请理由成立，本院依法通知王某某作为本案第三人参加诉讼。开庭审理时，原告廖某某及其委托诉讼代理人廖某二、黄亚梅，被告秦某某的委托诉讼代理人王信学，第三人王某某的委托诉讼代理人侯锦琼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告廖某某向本院提出诉讼请求并增加诉请如下：1、判令位于某某村4、5、6组安置小区房屋宅基地（90m2）某某栋某某号地块的使用权属于原、被告共有，原告占60%、被告占40%；2、判令分割位于某某村4、5、6组安置小区某某栋某某号的五层半自建楼房，其中的一楼、二楼、三楼、四楼归原告居住使用，其他的归被告居住使用；3、判令分割夫妻关系存续期间村集体收益分配款，现今查实的519464元由被告占有，判令由被告返还原告200000元，同时增加诉请：依法分割被告秦某某从郴州市某某路农村商业银行转移的存款263824元；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告廖某某与被告秦某某于2009年12月23日结婚。原告廖某某于2017年2月14日收到湖南省郴州市中级人民法院作出的（2016）湘10民终某某号民事判决书，判决原告廖某某与被告秦某某离婚。但是，对涉及原、被告婚姻存续期间的夫妻共同财产未依法分割。现原告廖某某经多方收集证据，获得原、被告婚姻存续期间有以下财产：一、苏仙区某某村4、5、6组安置小区宅基地一块，面积90m2；二、被告秦某某已在该安置小区宅基地上建好一栋五层半的楼房，编号为某某栋某某号；三、被告秦某某占有夫妻关系存续期间集体收益分配款519464元，并转移银行存款263824元；四、被告秦某某开挖机，并入股参与某某食堂的经营，收入颇丰。针对被告秦某某在离婚诉讼时，隐藏、转移夫妻共同财产的行为，请求法院在依法分割原、被告夫妻关系存续期间的共同财产时，对被告应予以少分，以维护原告的合法权益。
被告秦某某辩称：一、被告不存在隐瞒、转移财产行为。1、原、被告婚后均无固定工作，无劳动收入来源；2、原、被告婚姻期间共分得征地补偿款30余万元，离婚诉讼时，郴州市中级人民法院向某某村5组查明原、被告婚姻期间分得征地补偿款只有213695元，用于家庭日常开支与小孩的抚养；3、对于分配的宅基地是众所周知的事实，不存在隐瞒。二、宅基地上所建房屋为被告与第三人王某某合伙建房，被告只对所建房屋第5层及以上半层具有所有权，1-4层为王某某所有。三、原告对其抚养的小孩秦某二未尽到抚养义务，应支付抚养费给被告。四、宅基地具有不可分割性，应归被告所有。五、被告愿就合伙建房分得的楼层5层及以上半层折价支付一部分补偿款给原告。
第三人王某某述称：王某某与秦某某于2015年9月18日达成了合伙建房协议，约定由秦某某在某某村5组提供建房的土地，王某某出资金，共同建造5层半楼房。房屋分配由秦某某分得所建房屋的第5层及以上半层，其余1-4层由王某某所有。该房屋已于2017年建成并交付。王某某对所建房屋进行装修使用。王某某系善意第三人，原、被告的财产纠纷不应影响第三人的权益。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以采信并在卷佐证。对有争议的证据，以本院查明的事实为依据。
根据当事人的陈述，经本院审理查明的案件事实如下：2009年12月23日，原告廖某某与被告秦某某到郴州市苏仙区婚姻登记处登记结婚，2011年3月4日生育大女儿秦某三，2013年10月10日生育二女儿秦某二。2014年、2016年，秦某某两次向本院起诉与廖某某离婚，本院于2016年8月19日作出（2016）湘1003民初某某号民事判决：一、准予原告秦某某与被告廖某某离婚；二、原、被告婚生长女秦某三由原告秦某某抚养，次女秦某二由被告廖某某抚养，并各自承担小孩的抚养费。一审判决后，廖某某不服，依法向湖南省郴州市中级人民法院提起上诉，郴州市中级人民法院于2017年1月22日作出（2016）湘10民终某某号民事判决，维持本院作出的准予原、被告离婚和婚生小孩的抚养权的判决。同时，认定廖某某主张婚姻存续期间分得的拆迁安置地及所建房屋证据不足，廖某某请求分配婚姻存续期间的征地补偿款，证据不足，待廖某某取得相关证据后，另行主张权利。该二审判决现已生效。
秦某某与廖某某经法院判决离婚后，廖某某收集到双方婚姻关系存续期间的共同财产的证据，并经法院查证的有：一、在苏仙区观山洞街道办某某村五组分得的征地补偿款及其他集体经济收入：1、2011年5月30日住宅用地投标分配款28383元（3人）；2、2012年1月14日分配款8574元（3人）；3、2013年7月25日某某后山征地分配款15676元（3人）；4、2013年9月28日郴州市事务中心征地分配款116943元（3人）；5、2014年1月22日分配收入12244元（4人）；6、2014年5月15日相山大道以北征地分配款68832元（4人）；7、2014年7月-2015年6月拆迁安置过渡费7200元（600元/月）；8、2014年年终分配款8000元（4人），上述8项合计265852元。另，据苏仙区观山洞街道办某某村委会证实，该村下属五组在2010年度按当时人口155人计算，分配集体土地补偿款800余万元，人均分配51600元。按此分配标准，原、被告家庭当时人口为2人，计分得征地补偿款103200元。前述集体经济收入分配款共计369052元（265852元+103200元），全部由被告秦某某占有和支配。二、在苏仙区观山洞街道办某某村4、5、6组安置小区分得一块90m2的拆迁安置建房宅基地，被告秦某某于2015年9月18日单方与第三人王某某签订《合伙建房协议》，采取秦某某出宅基地，王某某出资金的方式建房，并约定房屋建成后秦某某享有第五层及以上半层的住房分配，第一层至第四层房屋归王某某所有。该宅基地上的房屋建造，秦某某与王某某于2015年10月1日至2016年10月1日，以包工包料，单价542元/m2发包给夏某某承建，总造价约31万余元。于2016年农历9月份竣工，现已交付秦某某，尚未最后结算工程款。该栋房屋座落于苏仙区观山洞街道办某某村4、5、6组村民安置小区内，编号为某某#栋某某号房。房屋共有五层标准房和半层隔热阁楼。房屋东、南、北三面临小区通道，西与秦某四的房屋共垛。房屋及宅基地尚未取得权属登记。被告秦某某与第三人王某某系亲戚关系，秦某某的母亲与王某某的父亲系亲姐弟。秦某某在与廖某某离婚诉讼中，隐瞒了上述宅基地使用和建房情况，致使法院无法查清上述事实。
本院认为，本案系离婚后财产纠纷。本案的争议焦点是：一、被告秦某某与第三人王某某签订的《合伙建房协议》是否有效，王某某是否系善意第三人；二、原告廖某某的诉讼请求是否支持。
关于焦点一。宅基地使用权是用益物权，宅基地的所有权归集体，使用权归特定的农村居民。农村村民一户只能拥有一处宅基地。涉案的宅基地属原告廖某某与被告秦某某夫妻关系存续期间的共同财产。夫妻双方对共同所有的财产有平等的处理权。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第十七条第一款（二）项：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”的规定，被告秦某某在与廖某某离婚未果的情况下，于2015年9月单方面决定以夫妻共有的宅基地与第三人王某某合伙建房，并就所建房屋分配作出明显不合常理的约定，损害了原告廖某某的合法权益。秦某某在2016年再次向法院起诉与廖某某离婚时，隐瞒了上述合伙建房事实。第三人王某某与秦某某系亲戚，知晓秦某某与廖某某正在闹离婚，在与秦某某签订《合伙建房协议》时，未征得廖某某的同意。故被告秦某某与第三人王某某签订的《合伙建房协议》无效，王某某非善意第三人。王某某的抗辩主张，本院不予支持。
关于焦点二。1、涉案宅基地的使用权问题。该宅基地属原告廖某某与被告秦某某以一户为主体取得，且地面上的建筑物系该宗宅基地上的附属物，不宜分割。因此，该宅基地使用权应属原告廖某某与被告秦某某共同共有。原告廖某某主张按份共有，本院不予支持。2、所建房屋的分配问题。涉案房屋共五层标准房和半层隔热阁楼。夫妻共同财产的分配宜按平等原则处理，鉴于本案被告秦某某在离婚诉讼中，有隐瞒夫妻共同财产的行为，依法宜少分。结合本案实际，原告廖某某分得涉案房屋的第三、四、五层楼房，被告秦某某分得涉案房屋的第一、二层及半层隔热阁楼。3、夫妻关系存续期间集体收益分配问题。原、被告婚姻关系存续期间，双方无其他收入来源，家庭的收入主要来自于集体土地征收补偿款及其他收益的分配。审理查明，原、被告婚姻关系存续期间获得的集体收益分配款为369052元，与被告秦某某在答辩中陈述的分配金额相吻合。建房支出需310000余元，现尚未最终结算，剩余的款项用于抚养小孩及维持家庭的日常生活开支，所剩无几，不宜再进行分割。但是，如果他人主张廖某某承担夫妻关系存续期间的共同债务，则要从上述集体收益分配款中廖某某应分得的份额抵减其应负的债务。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、第四十七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第十七条第一款（二）项，《中华人民共和国合同法》第五条、第五十二条第一款（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、原告廖某某与被告秦某某共同享有位于郴州市苏仙区观山洞街道办某某村4、5、6组安置小区内某某栋某某号宅基地（90m2）的使用权；
二、原告廖某某分得位于郴州市苏仙区观山洞街道办某某村4、5、6组安置小区内某某栋某某号安置房屋的第三、四、五层楼房，被告秦某某分得该栋房屋的第一、二层楼房和第六层隔热阁楼；
三、驳回原告廖某某的其他诉讼请求；
四、驳回第三人王某某的诉讼请求。
案件受理费4300元，由被告秦某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 肖贤技
人民陪审员 胡贵成
人民陪审员 刘万华
二〇一七年十一月二十七日
书 记 员 曾 芳