江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沭商初字第00127号
原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，住所地江苏省沭阳县苏州西路207号（姑苏花苑1号楼）。
法定代表人殷正光，该公司董事长。
委托代理人肖建，该公司员工。
委托代理人马玉超，该公司员工。
被告沭阳豪润木业有限公司，住所地江苏省沭阳县十字工业园区纬二路南侧。
法定代表人金婵，该公司总经理。
被告金婵，居民。
被告唐小顺，居民。
被告吴艳红，居民。
被告江苏赛豪建设有限公司，住所地江苏省南京市高淳县淳溪镇学山路107号。
法定代表人唐小顺，该公司总经理。
被告沭阳金润发有机肥有限公司，住所地江苏省沭阳县十字工业园区纬二路。
法定代表人唐小顺，该公司总经理。
原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司诉被告沭阳豪润木业有限公司、金婵、唐小顺、吴艳红、江苏赛豪建设有限公司、沭阳金润发有机肥有限公司追偿权纠纷一案，本院于2015年3月6日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2015年8月27日公开开庭进行了审理。原告委托代理人肖建到庭参加诉讼，六被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年5月22日，被告沭阳豪润木业有限公司为在银行借款，与原告签订合同，约定由原告为其在贷款人处形成的主债务最高余额借款60万元提供担保，并约定不能按担保合同约定期限还款，按逾期贷款万分之8.3／日收取违约金，并应承担律师费。被告沭阳金润发有机肥有限公司以其不动产向原告提供反担保，并办理抵押登记。被告金婵、唐小顺、吴艳红、江苏赛豪建设有限公司、沭阳金润发有机肥有限公司作为反担保保证人分别为被告沭阳豪润木业有限公司的还款承担连带保证责任。2013年5月22日，贷款人与原告及被告沭阳豪润木业有限公司签订《企业最高额保证借款合同》，约定由原告为被告沭阳豪润木业有限公司在贷款人处形成的主债务60万元提供连带责任担保。同日，贷款人向被告沭阳豪润木业有限公司出借借款60万元。借款到期后，被告沭阳豪润木业有限公司未按约定归还。2014年3月31日、2014年8月29日，原告共为其代偿659677.93元，而六被告至今未向原告清偿。请求判令被告沭阳豪润木业有限公司给付原告代偿款659677.93元及违约金（以60万元为基数从2014年5月22日起按中国人民银行同期贷款利率四倍计算至付清之日止）、律师费22000元；被告金婵、唐小顺、吴艳红、江苏赛豪建设有限公司、沭阳金润发有机肥有限公司对被告沭阳豪润木业有限公司的上述债务承担连带责任；原告对上述款项在沭阳县房乡、镇他字第2414号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》项下抵押财产拍卖、变卖所得款项在80万元范围内享有优先受偿权；本案的诉讼费由六被告承担。在诉讼过程中原告放弃律师费22000元的诉讼请求。
六被告未作答辩。
原告为证明自己的主张，提供以下证据：原告与被告沭阳豪润木业有限公司签订的《最高额贷款担保合同》，与被告沭阳金润发有机肥有限公司签订的《最高额抵押反担保合同》，与被告金婵、唐小顺、吴艳红、江苏赛豪建设有限公司、沭阳金润发有机肥有限公司签订的《最高额反担保合同》，原告与被告沭阳豪润木业有限公司及贷款人签订的《企业最高额保证担保合同》，沭阳县房乡、镇他字第2414号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》，借款借据，银行特种转账借方传票，银行说明等证据。
六被告未提供证据。
本院认证意见：六被告均未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。原告提供的证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院依法予以确认。
经审理查明：
2013年5月14日，江苏沭阳东吴村镇银行股份有限公司迎宾路支行（贷款人）与原告（保证人）、被告沭阳豪润木业有限公司（借款人）签订《企业最高额保证借款合同》，约定自2013年5月22日起至2015年5月16日止，贷款人根据借款人的需要、资信状况、担保情况和贷款人的可能，向借款人发放最高限额贷款不超过陆拾万元，在此期间和最高贷款限额内，每笔贷款的金额、期限、还款方式、贷款用途等以借款借据为准；保证方式为连带责任担保。
2013年5月17日，原告（甲方）与被告沭阳金润发有机肥有限公司（乙方）签订《最高额抵押反担保合同》，约定乙方同意对自2013年5月17日起至2015年5月16日止，在最高余额人民币捌拾万元以内甲方为借款人沭阳豪润木业有限公司借款提供的最高额保证提供最高额抵押反担保；乙方提供位于沭阳县十字社区纬二路南侧的房地产作为抵押物设定抵押，抵押物经评估或经双方协议估价共计伍佰伍拾万元；抵押反担保范围为甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等，贷款担保合同中约定的借款人应向甲方支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失，甲方为实现债权的费用，包括但不限于律师费、差旅费、公证费等一切费用。
2013年5月17日，原告（甲方）与被告金婵、唐小顺、吴艳红、江苏赛豪建设有限公司、沭阳金润发有机肥有限公司（乙方）签订《最高额反担保合同》各一份，约定乙方同意对自2013年5月17日起至2015年5月16日止，在最高余额人民币陆拾万元以内甲方为借款人沭阳豪润木业有限公司借款提供的最高额保证提供最高额反担保；乙方自愿提供的最高额反担保的最高余额为捌拾万元；反担保的保证范围为甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等；最高额贷款担保合同中约定的借款人应向甲方支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失；甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用；担保方式为连带责任保证，反担保保证期间为本合同生效之日起至甲方履行担保义务即代偿之日后两年为止；如主合同项下除本保证外又有物的担保的，乙方自愿就所担保的全部债务先于或同时于物的担保履行连带保证责任。
2013年5月22日，原告（甲方）与被告沭阳豪润木业有限公司（乙方）签订《最高额贷款担保合同》，约定甲方为乙方自2013年5月22日至2015年5月16日止，在债权人处办理约定的贷款业务所实际形成的主债务最高余额提供最高额连带保证责任担保，主债务的最高余额限定为陆拾万元；乙方如不能按期偿还贷款，甲方代为偿还后，有权向其追偿，并要求反担保保证人承担连带责任，有权处置抵押物后，优先受偿；乙方不能按约定期限归还贷款，应按逾期贷款万分之8.3／日支付违约金，违约金计算到乙方还清代偿款之日止，同时，应偿还甲方代偿款，并承担赔偿金、律师费、诉讼费、保全费、公告费、评估费、拍卖费等为实现债权的一切费用。
2013年5月22日，贷款人向沭阳豪润木业有限公司发放借款60万元，约定借款利率7.5‰，还款方式为按季计息，到期还本，到期日期为2014年5月21日。被告沭阳豪润木业有限公司未按约定还款，原告于2014年3月21日为其代偿利息27610.69元，2014年8月29日为其代偿借款本金和利息632067.24元。原告索款未果，因而成讼。
另查明，2013年5月22日，被告沭阳金润发有机肥有限公司以位于沭阳县十字社区纬二路南侧的1-5幢房屋（建筑面积16182.22平方米）设定抵押，并在沭阳县房地产管理处办理了抵押物登记，登记书为沭阳县房乡、镇他字第2414号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》，房屋他项权人为沭阳县中小企业信用担保有限公司，房屋所有权人为沭阳金润发有机肥有限公司，权利种类抵押，权利价值为80万元。
本院认为：
原告与被告沭阳金润发有机肥有限公司签订的《最高额抵押反担保合同》、与被告金婵、唐小顺、吴艳红、江苏赛豪建设有限公司、沭阳金润发有机肥有限公司签订的《最高额反担保合同》及与沭阳豪润木业有限公司签订的《最高额贷款担保合同》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，对合同双方具有约束力。合同当事人应按合同约定全面履行各自义务。被告沭阳豪润木业有限公司未按约定还款构成违约，原告为该笔贷款提供连带责任保证，承担保证责任后有权向借款人追偿。原告与被告沭阳豪润木业有限公司约定未按期还款的违约金过高，原告自愿要求被告沭阳豪润木业有限公司按中国人民银行同期同档贷款利率的四倍计算违约金不违背有关法律规定，原告要求被告沭阳豪润木业有限公司给付代偿款659677.93元及从2014年8月29日起计算违约金的诉讼请求成立，本院予以支持。被告金婵、唐小顺、吴艳红、江苏赛豪建设有限公司、沭阳金润发有机肥有限公司为原告为被告沭阳豪润木业有限公司向贷款人借款60万元提供的最高额保证提供最高额反担保，保证方式为连带责任保证，双方合同约定主合同项下除保证外又有物的担保的，保证人自愿就所担保的全部债务先于或同时于物的担保履行连带责任保证，现原告要求被告金婵、唐小顺、吴艳红、江苏赛豪建设有限公司、沭阳金润发有机肥有限公司对代偿款、违约金承担连带责任有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告沭阳金润发有机肥有限公司以其不动产设定抵押，并在相关部门进行了登记，原告在登记权利价值范围内对被告沭阳金润发有机肥有限公司提供的抵押财产享有优先受偿权。原告放弃律师费22000元的诉讼请求，系对自己民事权利的处分，本院予以准许。六被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告沭阳豪润木业有限公司应于本判决发生法律效力之日起三日内给付原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司代偿款659677.93元及违约金（以60万元为基数，自2014年8月29日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算）；被告金婵、唐小顺、吴艳红、江苏赛豪建设有限公司、沭阳金润发有机肥有限公司承担连带责任；
二、原告就上述债权对被告沭阳金润发有机肥有限公司提供的抵押财产以沭阳县房乡、镇他字第2414号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》登记财产为限在80万元限额内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11754元，公告费1950元，合计13704元，由原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司负担325元，被告沭阳豪润木业有限公司、金婵、唐小顺、吴艳红、江苏赛豪建设有限公司、沭阳金润发有机肥有限公司负担13379元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院（开户行：中国农业银行宿城支行，账号：4680）预交上诉案件受理费11754元。
审 判 长 岳 阳
人民陪审员 陈士应
人民陪审员 孙玉璋
二〇一五年九月一日
书 记 员 赵 雪
附录法律条文
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法提保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的保证又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。