云南省宾川县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宾民初字第418号
原告宾川县宾居镇龙泉村民委员会水沽堤村一社。
地址：宾川县宾居镇龙泉村民委员会水沽堤村一社。
负责人赵光跃，系社长。
委托代理人郭书妤，云南桑园律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
被告闫挺，男，1956年5月28日生，汉族，云南省宾川县人，农民。
委托代理人张俊华，云南桑园律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
原告宾川县宾居镇龙泉村委会水沽堤村一社（下称：水沽堤村一社）与被告闫挺农村土地承包合同纠纷一案，本院于2015年5月26日受理后，依法组成合议庭，于2015年7月15日公开开庭进行了审理。原告水沽堤村一社的负责人赵光跃及其委托代理人郭书妤、被告闫挺及其委托代理人张俊华到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告水沽堤村一社诉称，我社于1999年3月17日将位于水沽堤村一社(宾居镇第二中学对面)的1.70亩土地承包给西河头村的村民闫挺，于同日签订了书面的《土地承包合同》。合同约定：承包期限15年，自1999年3月17日至2014年3月17日，承包费为400元／亩，共计l0200.00元，分两期付款:第一期1999年3月22日付6800.00元，第二期2009年3月22日付3400.00元。合同签订后，双方一直相安无事，直至20l4年3月17日《土地承包合同》履行完毕。在合同期满履行完毕后，被告却拒不将该1.70亩承包土地归还给我社。经多次协商未果，至今该1.70亩承包土地仍被被告占用着，严重侵犯了我社的合法权益。综上，我们认为，该1.70亩承包土地是我社的土地，被告依据《土地承包合同》取得承包经营权后有权在合同期内合法使用，但是，在合同期满后，应当将该标的土地归还给我们水沽堤村一社。为收回土地，依法维护我社的合法权益，特提起诉讼。请求：判令被告闫挺将现仍占用的权属我社的位于宾川县宾居镇龙泉村委会水沽堤村一社(宾居镇第二中学对面)的1．70亩承包土地（东至王建勇户围墙，西至龙泉完小门口路旁，南至闫山沟沟边，北至宾州线公路边）恢复原状(拆除建盖房屋，移除土地附着物，恢复至土地可耕种状态)后归还给我们水沽堤村一社。
被告闫挺辩称，1999年3月17日，我确实向原告承包了1.7亩土地，土地四至界限与原告所述一致，承包期限是15年，承包费已全部付清。承包期满后，我愿意归还土地，但我所建盖的房屋已经缴纳了土地开垦费，且在我与原告签订合同时未约定土地用途，建房时原告也未提出异议，故我才建盖了石棉瓦房用于卖早点。现在原告起诉至法院，我愿意归还土地，但是必须给予我相应补偿。
在诉讼过程中，原告水沽堤村一社针对本方的主张，向本院提交下列证据：
1、土地承包合同一份，拟证实签订合同情况；
2、代表人身份证明书复印件一份，拟证实赵光跃任水沽堤村一社社长；
3、会议记录复印件一份，拟证实原告对是否起诉闫挺的事项已召开村民大会进行表决；
4、证明复印件一份，拟证实本案经宾川县司法局宾居司法所调解未达成协议；
5、赵光跃身份证复印件一份，拟证实赵光跃的身份情况；
6、照片三张，拟证实闫挺在原告土地上建盖简易房屋的现状。
在诉讼过程中，被告闫挺针对本方的答辩主张，向本院提交下列证据：
1、土地承包合同一份，拟证实签订合同情况；
2、收款收据一份、龙泉村公所收款收据一份，拟证实闫挺已履行了缴纳承包费10200.00元的义务；
3、现金收入单据一份，拟证实闫挺缴纳了土地管理费100.00元，被允许建房用以合法经营；
4、中华人民共和国耕地占用税完税证一份，拟证实闫挺向地税局缴纳了耕地占用税455.00元，被允许建房用以合法经营；
5、云南省行政事业性收费通用收款收据一份，拟证实闫挺向国土资源局缴纳耕地开垦费510.00元，被允许建房用以合法经营。
本院出示对被告闫挺所作的告知笔录一份，其中闫挺陈述在承包土地上建盖房屋及种植作物情况。
经质证，被告闫挺对原告提交的土地承包合同、代表人身份证明书复印件、证明复印件、赵光跃身份证复印件、照片三张均无异议。但对会议记录的真实性不予认可，认为原告没有组织开会，因为被告没有去开会。且认为该会议记录上的有些签名是虚假的。原告方认为本方所提交证据来源合法、内容客观真实、与本案有关联性，应当作为本案有效证据使用。会议记录是真实的，被告确实没有参加会议。因为原告主持开会是针对水沽堤村一社的人员，但是被告不是水沽堤村一社的社员，所以不能参加会议。参会社员都签名、捺手印，还有村委会的人也到场。会议讨论了对于到期合同的处理问题，应当作为有效证据使用。原告对被告闫挺提交的土地承包合同、收款收据、龙泉村公所收款收据均无异议，原告确实与闫挺签订合同，且闫挺已按照合同履行了交纳承包费的义务。但认为闫挺提交的第3、4、5组证据皆与本案无关，也不知道是否真实，对此不予认可。被告闫挺认为本方提交的证据来源合法、客观真实、与本案有关联，证据间相互印证的可以作为本案有效证据。原被告双方对本院出示的告知笔录均予以认可。
通过各方当事人对上述证据的质证，本院认为，原告方所提交的土地承包合同、代表人身份证明书复印件、证明复印件、赵光跃身份证复印件、照片三张与被告方所提交的土地承包合同、收款收据一份、龙泉村公所收款收据一份及本院出示的告知笔录，因原被告双方均无异议，本院依法确认为本案有效证据。原告方提交的会议记录，证实原告已对提起诉讼进行表决，且原告方亦已对被告闫挺所提出异议作出合理解释，其来源合法、内容客观真实、且与本案有关联，证据间相互印证的部分可以作为认定本案事实的依据。对被告闫挺提交的现金收入单据一份因无有关单位印章，无法证实其真实性，本院不予采纳。对被告闫挺提交的中华人民共和国耕地占用税完税证一份、云南省行政事业性收费通用收款收据一份，均未记载土地位置，无法查实是否与本案具有关联性，故本院依法不予采纳。
根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：原告水沽堤村一社将其集体所有的土地1.7亩承包给宾川县宾居镇龙泉村委会西河头村的被告闫挺经营管理。1999年3月17日，双方签订土地承包合同，约定：承包面积核实为1.7亩，承包期为15年（1999年3月17日至2014年3月17日）。在承包期限内经营不限，但如改变经营性质，所承担的税费由闫挺负责。改变经营性质的，承包期满必须恢复土地原状。承包期满本户可以优先夺标，继续承包。承包期内可以自行转包。包费每亩每年400元，合计10200元，分两期付款，第一期1999年3月22日付6800元，第二期2009年3月22日付3400元。
闫挺承包土地后，按约向水沽堤村一社交清了承包费，并在其中约0.3亩土地上建盖了石棉瓦顶平房十间、洗澡间二间，在剩余土地上种植了玉米、蔬菜、桃树二棵，闫挺还开挖了一口井。闫挺所建盖房屋现用于经营餐饮及生活，未办理房屋所有权证、亦无土地使用权证及批复。2014年3月17日，土地承包合同期限届满，闫挺未按约返还土地，同年10月22日，经宾居司法所、土地所调解，双方未达成一致意见，后水沽堤村一社诉至本院，要求被告闫挺恢复土地原状将土地归还水沽堤村一社。
庭审中，原被告双方均认可土地具体四至为:东至王建勇户围墙，西至龙泉完小门口旁路，南至闫山沟沟边，北至宾州线车路旁。闫挺陈述争议土地上种植的玉米收获时间为2015年9月，蔬菜可随时收获。
本院认为，合同双方应按约全面履行义务，在合同履行期限届满之时，权利义务即终止。本案中，原告水沽堤村一社将土地1.7亩承包给被告闫挺经营，双方签订的承包合同中已明确约定了履行期间自1999年3月17日至2014年3月17日，现合同履行期已届满，被告闫挺应按合同约定将土地恢复原状后返还给原告水沽堤村一社。原告水沽堤村一社起诉要求被告闫挺恢复土地原状后将土地返还的主张，有事实及法律依据，本院依法予以支持。承包土地后，被告闫挺在土地上建盖了房屋、种植玉米、蔬菜、桃树，开挖了井。对于房屋的处理，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第八条、第十七条规定，承包方应维持土地的农业用途，未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。本案中，被告闫挺建盖房屋用于餐饮及生活，改变了土地用途，且未取得土地使用权证、相应批复及房屋所有权证，故对于房屋不应进行补偿，为减少损失，由被告闫挺自行拆除为宜；对于种植的玉米、蔬菜，由于被告闫挺对本季作物确已投入成本，庭审中闫挺亦表示玉米可在2015年9月收获，蔬菜随时可收获，故可考虑给予被告闫挺合理的收获期；对于桃树、井，由于合同期限届满，且双方未具体约定如何处理，故可由被告闫挺自行处理，原告不再另行进行补偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、《中华人民共和国农村土地承包法》第八条、第十七条之规定，判决如下：
由被告闫挺于判决生效后三个月内自行将承包土地1.7亩恢复原状后返还给原告宾川县宾居镇龙泉村委会水沽堤村一社，土地四至界限为：东至王建勇户围墙，西至龙泉完小门口旁路，南至闫山沟沟边，北至宾州线车路旁。
案件受理费100.00元，由被告闫挺承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省大理白族自治州中级人民法院。
本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 刘建娟
审 判 员 张晓英
人民陪审员 李宗甫
二〇一五年八月五日
书 记 员 揭俊超