江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）熟商初字第00090号
原告中国银行银行股份有限公司常熟支行，住所地江苏省常熟市海虞北路13号。
负责人陈勇，该行行长。
委托代理人陈志荣，江苏正大发展律师事务所律师。
委托代理人刘佳。
被告赵斌。
被告高玉兰。
被告赵建华。
被告陶月琴。
被告苏州高仕投资非融资性担保有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇中山南路65号。
法定代表人高宏林。
原告中国银行股份有限公司常熟支行（以下简称常熟中行）诉被告赵斌、高玉兰、赵建华、陶月琴、苏州高仕投资非融资性担保有限公司（以下简称苏州高仕担保公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年6月8日公开开庭进行了审理，原告委托代理人陈志荣到庭参加诉讼；被告赵斌、高玉兰、赵建华、陶月琴、苏州高仕担保公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告常熟中行诉称：被告高玉兰与赵斌系夫妻关系，2010年4月14日，别搞赵斌因经营所需，向原告申请贷款，并与被告高玉兰共同在《中国银行房屋循环贷款额度申请表》上签字确认，被告赵建华、陶月琴出具《共同还款承诺函》，自愿作为共同债务人对被告赵斌向原告的借款承担连带还款责任。被告赵信与原告签订编号为2010R0127号《个人房屋循环贷款额度合同》，约定原告在合同项下自2010年4月16日至2013年4月15日为被告赵信提供最高不超过人民币20万元的授信额度，被告赵信使用合同项下的授信额度前应逐笔与原告签订《提款协议》、借款借据方可使用合同项下的额度，授信额度使用期限为3年，逾期贷款罚息利率为该笔借款所执行的贷款利率的基础上加40%，并对担保等做了约定。
为担保被告赵信与原告之间签署的上述合同产生的全部债务的履行，被告赵建华、陶月琴与原告签订编号为2010R0127号的《中国银行贷款抵押合同》，自愿以长江路489号303房屋向原告设立抵押担保，所担保债权之最高本金余额不超过人民币20万元，并办理了抵押登记手续。被告苏州高仕担保公司自愿向原告提供连带责任保证担保，所担保债权之最高本金余额不超过人民币20万元。
2010年4月14日，被告赵斌与原告签订编号为2010R0127的《提款协议》，提款金额为20万元，贷款期限为120个月，自2010年4月23日起至2020年4月23日止，借款利率为浮动利率，以贷款提款日当天的法定10年期基准利率确定，每满一年后再按当时的10年期法定贷款利率确定所有贷款下一年利率，按月等额本息还款。
2010年4月23日，原告依约向被告赵信发放贷款20万元，但被告赵斌自2014年10月12日起未依约按期足额归还贷款本息，已违反合同约定。原告于2014年12月24日分别向被告赵斌、赵建华、苏州高仕担保公司发出律师函，宣布借款合同项下所有款项全部提前到期，收回全部贷款及利息，并要求被告苏州高仕担保公司履行担保责任，但被告至今仍未足额还款。为此，原告诉至法院请求判令：1、被告赵斌、高玉兰、赵建华、陶月琴共同归还借款本金127489.15元、计算至2014年12月24日的利息2061.71元、本金的罚息51.22元、利息的罚息22.44元，并支付自2014年12月25日起至生效法律文书确定的履行之日止按合同约定的利率基础上加收40%计算的罚息，之后按照法律规定加倍支付迟延履行期间的债务利息；2、被告赵斌、高玉兰、赵建华、陶月琴给付原告为实现债权而产生的律师费9500元；3、以折价或者拍卖、变卖被告赵建华、陶月琴的抵押物（长江路489号303）所得价款优先受偿；4、被告苏州高仕担保公司对被告赵斌、高玉兰、赵建华、陶月琴的上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由各被告承担。
被告赵斌、高玉兰、赵建华、陶月琴、苏州高仕担保公司未有答辩，亦未提供证据。
经审理查明：被告赵斌、高玉兰于2008年11月10日登记结婚。被告赵建华、陶月琴于1985年3月6日登记结婚。
被告赵斌出具《中国银行房屋循环贷款额度申请表》、《房屋循环贷款额度用款申请表》，向原告常熟中行申请经营类额度贷款20万元，额度有效期为3年，首笔用款金额20万元，用款期限为10年，还款方式为等额本息。借款人申明同意以长江路489号11-303房屋作为申请人在常熟中行申请抵押循环贷款额度的抵押物，抵押权人为发放该贷款的银行。共有人、配偶承诺：借款人赵斌向常熟中行借款20万元，贷款期限为10年，并将长江路489号11-303抵押于常熟中行，本人作为该财产的共有人，向常熟中行承诺，自愿同意将前述财产抵押给常熟中行作为借款人在贷款合同项下债务清偿的担保，自愿作为借款人在前述贷款合同项下债务的共同还款人，同意对借款人在前述贷款合同项下的债务承担连带还款责任。被告赵建华、陶月琴向原告常熟中行出具《共同还款承诺函》，承诺作为共同债务人对借款人赵斌在与常熟中行签署的《个人房屋循环贷款额度合同》项下债务的偿还承担连带还款责任。
2010年4月14日，被告赵斌（甲方，授信申请人，借款人）与原告常熟中行（乙方，授信人，贷款人）签署编号为2010R0127的《个人房屋循环贷款额度合同》一份，约定乙方在本合同项下自2010年4月16日至2013年4月15日为甲方提供最高不超过人民币20万元的授信额度，授信额度使用期限为3年，每笔借款的贷款期限从实际发放之日起开始计算，以提款协议的约定为准，每笔借款的贷款利率按照双方签订的提款协议中的相关约定执行。甲方未按本合同及提款协议规定归还贷款本金，贷款人有权就贷款本金逾期部分从逾期之日起计收罚息，直至借款人完全清偿本息为止，贷款本金逾期的罚息利率为该笔借款所执行的贷款利率的基础上加40%的利率。如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金逾期的罚息利率计收复利。本合同项下的全部债务由赵建华按与乙方签订的编号为2010R0127《抵押合同》的规定提供担保。甲方未按本合同和提款协议约定偿还或支付任何到期本金、利息、费用及其他应付款项，构成甲方在本合同项下的违约，乙方有权宣布甲方在本合同项下已发生的所有借款本息全部立即到期，要求甲方立即偿还，有权处分抵押物，所得价款优先受偿，由此产生的一切费用由甲方承担。如因甲方违约，导致乙方或其代理人因催收本合同项下的借款本息及有关费用或以任何合法方式处分抵押物而发生的任何费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公告费、评估费、拍卖费等），均由甲方承担。
同日，被告赵建华（甲方，抵押人）与原告常熟中行（乙方，抵押权人）签署编号为2010R0127的《中国银行贷款抵押合同》一份，约定为确保债务人赵斌与乙方签署的编号为2010R0127的个人房屋循环贷款额度合同而产生的全部债务的履行，甲方愿意以其有权处分的财产为该合同项下借款人的全部债务提供抵押担保。本合同项下的担保为最高额抵押担保，抵押担保的债务为自2010年4月16日起至2013年4月15日止乙方与主债务人依据《个人房屋循环贷款额度合同》而产生的全部债务，其中担保最高本金余额不超过人民币20万元。抵押担保的主债务包括但不限于主合同项下的贷款本金及其利息（含罚息、复利等）、违约金、赔偿金以及主债务人在主合同项下应承担的所有费用（包括但不限于公告费、公证费、及律师代理费、诉讼费、保全费、执行费（含评估费、拍卖费）等实现债权的费用）。2010年4月22日，被告赵建华、陶月琴就其所有的坐落于常熟市长江路489号303的房屋办理了最高额抵押登记手续，载明债权数额为20万元。
同日，被告赵斌（甲方，借款人）与原告常熟中行（乙方，贷款人）签署编号为2010R0127的《提款协议》一份，约定借款人向乙方申请提款20万元，贷款期限为120个月，自贷款发放之日（以借款借据为准）起算，利率为浮动利率，以贷款提款日当天人民银行公布的法定10年期基准利率为基础确定。每满一年后，再按当时人民银行公布的10年期法定贷款利率确定所有贷款下一年利率。还款方式为等额本息。甲方授权乙方将所发放的贷款直接转入甲方指定的账户，户名常熟市虞之峰装饰有限公司。
2010年4月21日，被告苏州高仕担保公司（甲方，保证人）与原告常熟中行（乙方，贷款人）签署编号为2010R0127的《中国银行贷款保证合同》一份，约定为确保债务人赵斌与乙方签署的编号为2010R0127的个人房屋循环贷款额度合同而产生的全部债权债务的履行，甲方愿意为该合同项下借款人的全部债务提供保证担保。保证方式为连带责任保证，甲方对主合同中主债务人的债务承担连带责任。本合同项下的担保为最高额保证担保，保证担保的主债务为自2010年4月16日起至2013年4月15日止乙方与主债务人依据《个人房屋循环贷款额度合同》而产生的全部债务，其中担保最高本金余额不超过人民币20万元。甲方担保的主债务范围包括但不限于主合同项下的贷款本金及其利息（含罚息、复利等）、违约金、赔偿金以及主债务人在主合同项下应承担的所有费用（包括但不限于公告费、公证费、及律师代理费、诉讼费、保全费、执行费（含评估费、拍卖费）等实现债权的费用）。保证期间从主合同签订之日起开始到最后一期还款履行期届满之日起经过两年。如乙方在本合同项下的债权又有物的担保的，在乙方要求甲方承担担保责任时，甲方自愿放弃要求乙方先行使担保物权的抗辩，并严格按照乙方的要求履行担保责任。
2010年4月23日，原告常熟中行向被告赵斌指定的账户发放贷款20万元，月利率4.95%，期限自2010年4月23日至2020年4月23日，还款计划为从2010年5月开始按月以等额本息还款法归还贷款本息。
因被告赵斌未能按约足额还本付息，2014年12月24日，江苏少平律师事务所根据原告常熟中行授权向被告赵斌、赵建华、苏州高仕担保公司分别寄送律师函，载明因被告赵斌截止2014年12月23日已拖欠中行3期贷款，且累计未按时偿还贷款本息达10次以上，宣布借款合同项下所有款项全部提前到期，收回全部贷款及利息。至2014年12月24日，被告赵斌结欠原告常熟中行借款本金127489.15元、利息2061.71元，拖欠本金的罚息51.22元，应收利息的罚息22.44元，合计129624.52元。
另查明，原告常熟中行为本案诉讼，于2015年1月5日与江苏正大发展律师事务所签订《委托代理合同》，并支付律师代理费9500元。
以上事实，有原告提交的工商登记资料、身份证、结婚证、中国银行房屋循环贷款额度申请表、房屋循环贷款额度用款申请表、共同还款承诺函、个人房屋循环贷款额度合同、中国银行贷款抵押合同、他项权证、中国银行贷款保证合同、提款协议、借款借据、律师函及邮寄凭证、逾期未还款查询单、委托代理合同、现金缴款单及本案的庭审笔录在卷佐证。
本院认为，原告与被告赵斌签订的《个人房屋循环贷款额度合同》、《提款协议》，与被告赵建华签订的《中国银行贷款抵押合同》，与被告苏州高仕担保公司签订的《中国银行贷款保证合同》均依法成立且合法有效，对相关当事人具有约束力。原告依约向被告赵斌发放了贷款，被告赵斌理应按约偿付借款本息。现被告赵斌未能依约向原告按期偿还借款本息，原告有权宣布本案所涉贷款提前到期，故原告主张被告赵斌还本付息的诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告高玉兰与赵斌系夫妻，又与赵斌共同向原告申请涉案借款，故本案债务应属赵斌、高玉兰的夫妻共同债务，被告赵斌与高玉兰应负共同还款责任。被告赵建华、陶月琴就本案所涉借款向原告常熟中行承诺作为共同债务人承担还款责任，故被告赵建华与陶月琴应付共同还款责任。原告主张被告赵斌、高玉兰、赵建华、陶月琴承担原告所支付的律师服务费9500元的诉讼请求，有合同的相关约定为据，且金额亦符合江苏省律师收费标准，本院予以支持。原告要求以折价或者拍卖、变卖被告赵建华、陶月琴的抵押物后所得价款优先受偿本案债务的诉讼请求，本院认为原告与被告赵建华、陶月琴签订有抵押合同，且已办理抵押登记，原告已取得抵押权，故本院对原告该项诉讼请求在最高额20万元的范围内予以支持。被告苏州高仕担保公司与原告签订有保证合同，故应对被告赵斌的上述债务承担连带保证责任，但应以约定的最高债权额为限。被告赵斌、高玉兰、赵建华、陶月琴、苏州高仕担保公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃应诉、举证、质证、抗辩等诉讼权利，应承担由此产生的不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《中华人民共和国婚姻法司法解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵斌、高玉兰、赵建华、陶月琴共同归还原告中国银行股份有限公司常熟支行借款本金人民币127489.15元，支付计算至2014年12月24日的利息人民币2061.71元，罚息人民币73.66元，并支付自2015年2月26日起至生效判决确定的履行之日止按《提款协议》的约定利率加收40%计算的罚息、复利。
二、被告赵斌、高玉兰、赵建华、陶月琴共同支付原告中国银行股份有限公司常熟支行律师费人民币9500元。
上述第一、二项付款义务，被告赵斌、高玉兰、赵建华、陶月琴于本判决生效之日起十日内履行（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入江苏省常熟市人民法院，帐号：10×××79开户银行：常熟农村商业银行金龙支行）。
三、原告中国银行股份有限公司常熟支行有权以拍卖、折价或变卖被告赵建华、陶月琴所有的坐落于常熟市长江路489号303房屋的所得价款在最高额人民币20万元的范围内优先受偿本案债务。
四、被告苏州高仕投资非融资性担保有限公司对被告赵斌、高玉兰、赵建华、陶月琴的上述债务在最高额人民币20万元范围内分别承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币3242元、财产保全费人民币1220元，公告费人民币717.1元，合计诉讼费人民币5179.1元由被告赵斌、高玉兰、赵建华、陶月琴负担，被告苏州高仕投资非融资性担保有限公司承担连带清偿责任。（原告同意其预交的诉讼费由上述被告向其直接支付，本院不再退还，由上述被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99）。
审 判 长 蒋先锋
人民陪审员 陈 锦
人民陪审员 李虞芳
二〇一五年六月十日
书 记 员 王晟红
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担担保责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《中华人民共和国婚姻法司法解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。