江苏省盐城市亭湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0902民初4215号
原告中国工商银行股份有限公司盐城分行，统一社会信用代码91320900840136103M，住所地在江苏省盐城市。
负责人陈爱民，该行行长。
委托代理人张斌、张立功，中国工商银行股份有限公司盐城分行职员。
被告钟军民，男，1979年11月13日生，住盐城市。
被告陈书娟，女，1980年10月28日生。
原告中国工商银行股份有限公司盐城分行（以下简称工行盐城分行）与被告钟军民、陈书娟信用卡纠纷一案，本院于2017年7月21日受理后，依法适用简易程序。由代理审判员吴飞独任审判，于同年9月6日公开开庭进行了审理。原告工行盐城分行的委托代理人张立功到庭参加诉讼。被告钟军民、陈书娟经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行盐城分行诉称：2015年12月4日，被告钟军民因家装需要与原告签订了一份《牡丹信用卡透支分期付款合同》，合同约定：信用卡最高透支额度10万元，具体透支金额以实际透支消费为准。同日，被告钟军民与原告签订了一份抵押合同，将其所有的位于盐城市**小区*幢**室的房屋抵押给原告，作为上述分期业务的抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告陈书娟向原告出具了共同还款承诺书，承诺对上述分期业务承担共同还款责任。合同签订后，被告钟军民于2015年12月7日在原告处办理一张卡号为62×××64的信用卡，同年12月18日，被告钟军民持卡透支一笔10万元，2016年1月4日，被告钟军民在原告处办理了18期分期业务，但分期后正常还款一期就违约。经原告催收，被告于2016年3月6日至2016年8月19日期间还款13300.07元，后再未履行还款义务。截止2017年4月5日，被告钟军民共还款18900.07元，积欠原告信用卡项下透支本金81458.91元、利息5669.78元、违约金（滞纳金）5000元，欠款合计92128.69元。请求法院判令：1、被告钟军民、陈书娟立即偿还钟军民名下信用卡透支本金81458.91元、利息5669.78元、违约金（滞纳金）5000元，欠款合计92128.69元（利息和滞纳金计算截止2017年4月5日），及至实际偿还时按合同约定的应付息费；2、原告对被告位于盐城市**小区*幢**室的抵押房屋拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
被告钟军民、陈书娟未作答辩。
经审理查明：被告钟军民于2015年12月1日向工行盐城分行申请办理牡丹信用卡，在申请表上签字确认“本人已阅读全部申请材料，充分了解并清楚知晓该信用卡产品的相关信息，愿意遵守领用合同（合约）的各项规则”。《牡丹信用卡领用合同》第三条对账及还款第三项中约定：甲方除取现及转账透支交易外，其他透支交易从银行记账日起至到期还款日（含）之间的时间段为免息还款期，到期还款日以对账单记载为准。甲方在到期还款日（含）前偿还当期应还款项，则无须支付除取现及转账透支交易外的透支利息。甲方使用信用额度取现及转账的不享有免息还款期待遇，并应按每日万分之五支付所用款项从银行记账日起至还款日止的透支利息。甲方可按照乙方对账单标明的最低还款额还款。甲方按照最低还款额度规定还款的，乙方只对未清偿部分计收从银行记账日起至还款日止的透支利息。甲方未能在到期还款日（含）前偿还最低还款额的，视为逾期，除按上述计息方法支付透支利息外，还应按最低还款额未还部分的5%支付滞纳金。甲方连续两次（含）以上在到期还款日（含）未能足额偿还最低还款额的，乙方有权停止其牡丹信用卡的使用（电子现金交易除外）。2015年12月4日，被告钟军民、陈书娟与原告签订了《牡丹信用卡透支分期付款合同》，载明：“甲方：中国工商银行股份有限公司盐城分行，乙方：钟军民。乙方通过向甲方申请办理本合同项下的透支分期业务取得最高透支额度壹拾万元，具体透支金额以实际透支消费为准；本合同项下透支分期还款期数为（大写）贰拾肆期（以下简称“还款期数”），乙方以一个月为一期，分期向甲方偿还透支资金。乙方每期应偿还额=透支金额/还款期数。乙方应自透支次月（含）起于每月5日前将当期应偿还的透支资金存入牡丹信用卡账户，并在此不可撤销地授权甲方从中直接扣款受偿；本合同项下乙方向甲方支付手续费，手续费收取费率为7.8%，乙方按照下列第A种方式向甲方支付手续费；A、一次性支付手续费。乙方先行将手续费全额存入牡丹信用卡账户，授权甲方在提供透支资金前直接一次性扣收手续费。如乙方没有按本合同约定按时足额存入资金用于偿还透支资金和支付手续费及其他应付款项，或者乙方虽按本合同按时足额存入资金但因牡丹信用卡账户内资金被法院等有权机关冻结、扣划，导致甲方无法全额扣款受偿的，甲方有权按照《中国工商银行牡丹信用卡章程》以及《牡丹信用卡领用合约（个人卡）》的规定向乙方收取透支利息、复利、滞纳金、超限费等；当发生下列任一情况时，甲方有权宣布本合同项下透支债务提前到期，并要求乙方立即偿还本合同项下全部债务：甲方连续3期无法全额扣款受偿。”同日，被告陈书娟向原告出具《共同还款承诺书》，载明：“借款条钟军民因资金不足，向贵行申请个人家装分期贷款，贷款期限24个月，贷款金额10万元。本人在此承诺，自愿与借款人共同承担还款义务，负责共同按时偿还贷款本息，直至贷款本息全部结清为止。”同日，被告钟军民、陈书娟与原告签订了一份《抵押合同》，载明：“主债权的金额和期限依主合同之约定；乙方抵押担保的范围包括但不限于透支本金、利息、手续费、滞纳金、超限费、实现债权的费用等。”两被告同日亦向原告出具了一份《个人承诺书》，载明：“本人于2009年6月18日向农行申请取得了个人住房贷款8万元，截止2015年12月4日尚有余额18185元。上述贷款抵押物位于盐城市**小区*幢**室。现本人又向贵行申请信用卡分期付款业务，本人自愿以上述未结清贷款的抵押物，为本笔信用卡分期付款业务作担保，本人保证在本笔信用卡分期付款未偿还之前，原有贷款不提前归还，原有抵押物不变卖出让、不设置其他任何抵押，不提前申请解押。如果本人违反此承诺，贵行有权提前收回本笔乃至所有分期付款本息。”原、被告双方于2015年12月15日在盐城市房产交易登记中心办理了编号为盐房他证市区字第01561**号的位于**小区*幢**室、*幢**室房屋的抵押登记。2015年12月7日，原告向被告钟军民发放了卡号为62×××64牡丹贷记卡。2015年12月18日，该卡在盐城市盐都区新区金叶子装饰装修材料经营部透支消费一笔100000元。后被告钟军民就该款项在原告处办理了18期分期付款。被告仅能按期足额还款第一期，后原告通过电话、上门催收等方式向两被告催要，被告于2016年3月6日至2016年8月19日期间还款13300.07元，后两被告再未还款。根据原告提供的被告钟军民名下的牡丹信用卡交易明细及该卡的余额表载明截止2017年4月5日，被告积欠原告本金81458.91元、利息5669.78元、违约金（滞纳金）5000元，欠款合计92128.69元。后被告未能还款，原告遂诉至本院。
另查明：审理中，被告钟军民接受调查，称：原告所称均无异议，但是目前没有偿还能力，仅能尽快分期偿还。
上述事实，有牡丹信用卡申请表、牡丹信用卡领用合约、章程、牡丹信用卡透支分期付款合同、抵押合同、共同还款承诺书、个人承诺书、同意抵押承诺书、共有人同意抵押担保承诺书、他项权证书、账户明细表、信用卡余额表、催收记录等证据及当事人当庭陈述，本院审核予以确认。
本院认为：（一）关于透支款项偿还问题。《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，原告工行盐城分行与被告钟军民签订的《牡丹信用卡领用合同》、《牡丹信用卡透支分期付款合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方均应按合同的约定履行。原告在签订合同后，向被告钟军民交付了涉案信用卡，被告钟军民并已实际使用，原告履行了合同义务。但被告钟军民在接受信用卡后，未能按约及时足额偿还约定款项，已构成违约，应承担相应的违约责任，故原告要求被告钟军民偿还信用卡透支本金的诉讼请求，本院予以支持。（二）关于利息及滞纳金问题。因原告与被告钟军民签订的信用卡合同中对于利息及滞纳金的支付时间及标准均有明确约定，且该约定并不违反法律规定，故被告钟军民应按约向原告支付利息及迟延付款滞纳金。（三）关于共同还款人问题。被告陈书娟自愿向原告出具了《共同还款承诺书》，系其真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，被告陈书娟应按照承诺内容履行义务。被告钟军民逾期未还款后，被告陈书娟亦未能按照承诺内容还款，已构成违约，应当承担相应的责任，故原告要求被告陈书娟偿还信用卡透支本金、利息及滞纳金的诉讼请求，本院予以支持。（四）关于抵押房产的问题。被告钟军民、陈书娟自愿以其所有的位于**小区*幢**室、**幢**室的房屋为上述款项提供抵押担保，故原告有权就案涉信用卡本息及实现债权的相关费用对上述房产拍卖、变卖的价款在第二顺位抵押权人债权范围内享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告钟军民、陈书娟应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国工商银行股份有限公司盐城分行信用卡透支本金81458.91元、利息5669.78元、违约金（滞纳金）5000元，欠款合计92128.69元。并承担自2017年4月6日起至实际给付之日止，按信用卡领用合约和章程规定应承担的透支利息和相关费用。
二、原告中国工商银行股份有限公司盐城分行就上述第一项中的款项对被告钟军民、陈书娟所有的位于市区**小区*幢**室、*幢**室的房屋拍卖、变卖的价款在第二顺位抵押登记的担保债权范围内享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费依法减半收取1052元，由两被告负担（原告已预交，被告应于判决生效后十日内直接给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式三份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，本院将依法报请该院按自动撤回上诉处理。
代理审判员 吴 飞
二○二○一七年九月七日
书 记 员 顾巧玲
附录法律条文
1．《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。