黑龙江省鸡西市恒山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0303民初253号
原告：张某莲，女。
被告：张某晖，女。
委托诉讼代理人：王俊明，男，鸡西市恒山区辰旭法律服务所法律工作者。
原告张某莲与被告张某晖遗赠扶养协议纠纷一案，本院于2017年4月1日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告张某莲、被告张某晖及其委托诉讼代理人王俊明均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张某莲向本院提出诉讼请求：请求法院判令由原告继承其叔父张某祥名下的位于鸡西市二矿办雄关委五组的产权证为鸡恒房字第H2016025**号、面积为26.60平方米和鸡恒房字第H2016025**号、面积为26.60平方米的两户房屋及连在一起的无照房屋。事实和理由：原告张某莲系被继承人张某祥的侄女，被告张某晖系张某祥的养女。因张某祥与养女关系不睦且身体不好，生活不能自理，张某祥就和原告于2010年签订了遗赠扶养协议,双方约定:由张某莲对张某祥承担生养死葬的义务，张某祥去世后，张某祥的10万元钱和位于二矿办雄关委的平房由张某莲继承。2015年张某祥病故，现在原告要求按照遗赠扶养协议的约定继承张某祥名下的两座房屋。
被告张某晖辩称，原告所诉与事实不符，张某莲对张某祥没有履行照顾赡养的义务，原告在张某祥去世后2个月内没有作出接受或放弃受遗赠的表示，按照《中华人民共和国继承法》第二十五条规定，应视为原告放弃了接受遗产的权利，所以法院应按照法定继承进行判决。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据和事实，本院认定如下：
原告举证一、原告的姑姑张某梅、姑父解某文及原告的父亲张某喜于2010年3月4日出具的证明一份，证明近亲属同意张某祥与张某莲签订的遗赠扶养协议。
原告举证二、鸡西市恒山区二道河子街道办事处雄关社区居委会出具的证明一份，证实张某祥于2015年4月10日死亡，由侄女张某莲到法院办理继承相关事宜，证明目的是原告在张祥某去世后到法院主张过继承权利。
原告举证三、鸡西市二道河子街道办事处雄关社区居委会于2017年3月27日出具的介绍信一份，证实张某祥于2015年4月10日去世，生前有一养女张某晖，再无其他子女和继承人。
原告举证四、鸡西市城子河区永丰朝鲜族乡城子河村村民委员会于2016年3月16日出具的证明一份，证实张某莲的叔父张某祥从2010年1月开始由侄女张某莲照顾，共同生活直到2015年4月10日张某祥去世。
原告举证五、鸡西市公安局二道河子派出所于2015年4月27日出具的户口注销证明一份，证实张某祥于2015年4月10日去世，2015年4月27日被注销户口。
原告举证六、遗赠扶养协议，证实张某祥与张某莲于2010年1月13日签订了遗赠扶养协议，证实从该协议签订之日起至张某祥去世之时，由张某莲对张某祥予以生养死葬；张某祥去世后，张某祥所有的10万元钱和位于二道河子矿雄关委、面积为55平方米的平房、（二个房照）和约30平方米的无照平房由张某莲一人继承；张某祥生前有权使用10万元治病，双方意思表示真实，此协议在张某祥去世后由张某莲开始继承。
原告举证七、二道河子矿中心医院出具的住院病案一份，证实张某祥于2010年11月8日-11月23日住院，病案上联系人和联系方式都是张某莲的，证实张某祥住院期间由张某莲照顾。
原告举证八、（2010）恒民初字第61号鸡西市恒山区人民法院民事调解书一份，证实张某祥因返还原物纠纷在恒山法院起诉其养女张某晖，双方经法院调解达成协议：坐落于恒山区雄关委房照号为304的26.6平方米及房照号为305的面积为26.6平方米的平房两户、存款10万元归张某祥所有。坐落于二道河子东区前程委房照号为946的34号楼五层、面积为53.16平方米的房屋归张某晖所有。
原告举证九、房权证两份，证实鸡恒房字第H2016025**号和鸡恒房字第2016025**号位于恒山区二矿办雄关委五组面积均为26.60平方米房屋的所有权人为张某祥。
原告举证十、诉状一份，证实张某祥于2014年1月14日起诉其养女张某晖，证明张某晖未尽赡养义务。
原告举证十一、鸡西市增寿园老年公寓负责人刘某艳等证言一份及托管费票据三张，证实张某祥在敬老院居住期间，托管费由张某莲支付，张某祥有病或有事都是张某莲来照顾和处理，几乎每星期都来看望张某祥。
原告举证十二、城子河区永丰朝鲜族乡城子河村居民委员会出具的申办继承权公证所需的亲属关系的证明一份，证实张某祥去世后，张某莲于2015年5月6日到居委会开证明，申办对张某祥位于二道河子雄关委的两处平房进行继承公证。
原告举证十三、安艾波西医诊所证明一份，证实2015年4月6日张某祥在该诊所花去诊费1680元。
原告举证十四、光盘一张，证实2017年张某莲去社区开证明要求办理继承事项的过程。
经庭审质证，被告对原告举证三、五、八、九无异议。被告对原告举证一的真实性有异议，认为其他亲属无权表示张某祥的扶养问题，张某祥的财产与其他亲属无关，张某晖作为张某祥的法定的继承人并没有在证明上签字；被告对原告举证二有异议，认为证明落款日期有涂改，不能作为证据使用；被告对原告举证四有异议，称张某祥从2013年10月2日-2015年4月在鸡西市增寿园老年公寓居住，张某莲没有与张某祥共同生活过；被告对原告举证六的真实性有异议，认为协议上称张某祥有一处平房，但原告提供的协议上写明有两个房照，被告认为是经过涂改添加的，协议上没写房照号，不能确认是原告起诉要求继承的两处房屋；被告对原告举证七的真实性无异议，对证明目的有异议，不能证明张某祥生病住院期间由张某莲照顾，张某祥可能雇用其他人照顾护理；被告对原告举证十有异议，认为该案没有立案，该诉状不能证实是张某祥的真实意思表示。被告对原告举证十一、十二、十三均有异议。对原告举证十一，被告认为证明单位应出庭接受质证，三张收据也不能证实张某莲是用自己的钱给张某祥交的托管费；被告认为原告举证十二系伪造证据，证明上笔体、笔迹颜色均不同且有涂抹、修改、剐蹭的痕迹；被告认为原告举证十三不具备证据效力；被告认为原告举证十四与本案无关。
因被告对原告举证三、五、八、九无异议，本院对原告举证三、五、八、九予以采信。对原告举证一，因原告相关亲属均在外地，无法确认此证据的真实性，故本院不予确认；因原告举证二系复印件且经过涂改，故本院不予采信；对原告举证四，因原、被告均承认张某祥从2013年10月起至去世在老年公寓居住，在此期间没有与原告共同生活，故对此证据不予确认；被告对原告举六的真实性有异议，称双方不是真实意思表示，但未能提供反驳证据且根据协议上写明的平房位置可以确认原、被告所争议的房屋与遗赠扶养协议所述的房屋是同一标的，故本院对原告举证六予以采信；被告对原告举证七有异议，认为该证据不能证实张某祥住院期间由张某莲照顾而是雇人护理，对此被告不能提供反驳证据，故本院对原告举证七予以采信；对原告举证十因该案没有立案审理，不能确认其真实性，故本院对该证据不予采信。对原告举证十一，证人刘某艳等证实：张某祥在老年公寓居住期间，托管费由张某莲交纳，张某祥有病或有事都是张某莲来处理，证人虽未出庭作证，但庭审中，被告张某晖承认2010年以后张某祥由张某莲赡养，且张某晖对张某祥2010年以后的医疗费、生活费支出及工资是否能够满足张某祥所需等情况均不知情，故本院对原告所举证据十一予以采信；针对原告举证十二，被告提供了反驳证据五，因遗赠和遗赠扶养协议有根本区别，不应适用继承法第二十五条，也无需对被继承人去世后两个月内是否表示接受遗产进行举证，故本院对原告举证十二和被告举证五均不予确认；原告举证十三只能证明张某祥在该诊所花费的医疗费数额，并不能直接证明是张某莲为张某祥付的诊费，故本院对此证据不予采信；原告举证十四因与本案无关，本院不予确认。
被告张某晖向法院提供了如下证据：
被告举证一、鸡西市增寿园老年公寓于2017年5月出具的证明一份，证实张某祥于2013年10月2日-2015年4月在该老年公寓居住。
被告举证二、张某祥与张某莲于2010年1月13日签订的遗赠扶养协议一份。内容除了没有“两个房照”字样之外与原告举证六内容相同。
被告举证三、汤振国的证言一份，证实张某祥在二道河子有平房并在此居住，后期去了张某莲那里，大约2010年以前张某祥和张某晖一起生活，对2010年以后张某祥生活的具体情况不清楚，只听邻居说张某祥与张某莲签订了遗赠扶养协议，张某祥是在敬老院去世的。
被告举证四、稽素琴的证言一份，证实张某祥在二道河子雄关委有两户平房，2013年以前和张某晖一起居住，对于2010年以后张某祥由谁照顾不清楚，听说张某莲和张某祥签订了遗赠扶养协议，2013年张某祥去了敬老院。
被告举证五、2017年9月21日询问笔录一份，被告代理人到原告所在城子河区永丰朝鲜族乡城子河村对村委会主任牛喜某和会计王福君进行询问，证实原告举证十二是虚假的，举证十二内容是原告自己所填，原告开具申办继承权证明的时间是2015年9、10月份，意在证实原告未在张某祥去世之后两个月内表示接受遗赠。
原告对被告举证三、四无异议，本院对被告举证三、四予以采信。原告对被告举证一的证明目的有异议，称张某祥在敬老院期间生活不能自理，都是原告交纳相关费用并照顾张某祥；原告对被告举证二的证明目的有异议，称协议没有涂改，是真实的。
因庭审中，原、被告对张某祥在2013年10月至2015年4月在老年公寓居住的事实均予以认可，本院对被告举证一予以采信。被告举证二即遗赠扶养协议的效力已在上文阐述。被告举证五意在证实原告未在张某祥去世之后两个月内表示接受遗赠，本案是遗赠扶养协议纠纷，不应适用继承法第二十五条，故本院对被告举证五不予确认。
经审理查明：原告张某莲是张某祥的侄女，被告张某晖是张某祥的养女。2010年1月13日，张某祥与侄女张某莲签订了遗赠扶养协议，双方约定：“从该协议签订之日起至张某祥去世之前，由张某莲对张某祥予以生养死葬；张某祥去世后，张某祥所有的10万元钱和坐落于二道河子矿雄关委、面积为55平方米，二个房照，还有约30平方米的无照（连在一起的房屋）平房由张某莲一人继承；张某祥生前，张某莲无权处理房屋和10万元存款，但张某祥有权使用10万元用于治病，双方意思表示真实，此协议在张某祥去世后由张某莲开始继承”。2010年1月，张某祥到鸡西市恒山区人民法院起诉要求其养女张某晖返还原物，该案庭审结束后张某祥和张某莲在法院签订了上述遗赠扶养协议，张某祥在法院当场向其养女张某晖索要此平房的产权证，张某晖将该房屋的产权证照交与张某祥。2015年4月8日，张某祥将该房屋产权证交给了张某莲。2013年10月，张某莲将张某祥送到鸡西市增寿园老年公寓居住，该老年公寓的负责人刘某艳等证实：在此期间，张某祥的托管费由张某莲支付，张某祥有病或有事都是张某莲照顾和处理，直至2015年4月10日张某祥去世。证人刘某艳等虽未出庭作证，但被告张某晖在庭审中承认2010年以后张某祥由张某莲赡养，庭审调查中，张某晖对张某祥2010年以后的医疗费、生活费支出及工资是否能够满足张某祥所需等赡养老人的相关事项均不知情。庭审中，被告对遗赠扶养协议的真实性有异议但未能提供反驳证据。
本院认为：张某祥有权对自己的私有财产作出处分，张某祥与张某莲签订遗赠扶养协议是双方的真实意思表示，合法有效，且双方均已履行遗赠扶养协议的事实清楚，证据充分。被告提出：按照继承法第二十五条规定，原告未在继承开始后两个月内明确表示接受遗赠应视为放弃受遗赠，原告即丧失了接受遗赠的权利。首先，本案涉及的法律关系是遗赠扶养协议，属于除法定继承、遗嘱继承之外的遗产处理方式，遗赠扶养协议与遗赠有本质上的区别，故不应适用《中华人民共和国继承法》第二十五条。其次，事实上，原告张某莲在与张某祥签订遗赠扶养协议后履行了赡养张某祥的义务，张某祥在去世前已将该房屋的产权证照交与张某莲，张某莲亦已接受，且签订遗赠扶养协议后双方曾共同在此房屋居住生活，该事实证明，张某莲已经用自己的行为表明了接受该房屋，故被告的辩解理由不能成立，对原告要求按照遗赠扶养协议的约定继承该房屋的诉讼请求应予以支持。被告在本案审理过程中提出反诉，要求对张某祥所有的位于二道河子矿雄关委的房权证号为鸡恒房字第H2016025**号及鸡恒房字第H2016025**号两处平房及存款10万元予以法定继承，因被告反诉与原告所诉不属同一法律关系，本院对反诉不予审理，被告可另行主张权利。故依照《中华人民共和国继承法》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
产权登记为张某祥的鸡恒房字第H2016025**号和鸡恒房字第2016025**号位于恒山区二矿办雄关委五组面积均为26.60平方米的两户房屋及连在一起的前后无照房屋由原告张某莲继承。
案件受理费1130元，由被告张某晖负担，于本判决生效后十日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。
审 判 长 郑慧红
人民陪审员 韩树森
人民陪审员 时 蕾
二〇一七年九月二十七日
书 记 员 初浩强