广西壮族自治区桂平市人民法院
民 事 判 决 书
（2012）浔民初字第2087号
原告杨某月，女，1952年8月16日出生，汉族。
被告林某平，男，1960年9月3日出生，汉族。
被告覃某某，女，1963年6月24日出生，汉族，广西广电网络公司桂平分公司职工，住桂平市城区桂南路尾。
原告杨某月与被告林某平、覃某某委托合同纠纷一案，本院于2012年7月9日立案受理后，依法适用简易程序审理，因无法以其它方法直接送达应诉文书给被告林某平，后公告送达诉讼应诉文书给被告林某平，本案依法转入普通程序审理，组成由审判员杨进担任审判长，代理审判员梁海莉、人民陪审员杨建平参加的合议庭，于2012年12月27日公开开庭审理了本案。书记员甘雨艳担任法庭记录。原告杨某月、被告覃某某到庭参加诉讼；被告林某平经本院公告送达出庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某月诉称，2010年2月28日原告与被告签订代购商品房合同，合同约定：1、由被告代原告向荣和房地产集团在南宁市东村所开发的山水美地楼盘购一套140-150平方米四房二厅商住房，交房时间为2011年3月底前。价格按当时该楼盘售价减除20%，不高于每平方米4800元（包含一切费用）。2、原告付给被告定金20000元。3、被告必须在2011年3月31日前按本合同之一到荣和房地产集团与原告一同办好原告指定名字的购房手续，包括银行按揭等。4、被告如超过2011年3月底不能按低于每平方米4801元价格，或按当时该楼盘售价减少20%代原告办好购房一切手续，需按合同法赔偿原告双倍定金即40000元。5、原告如不购房，告知被告，被告在五天内将原告所交的定金退还给原告。原告在签订合同当日交付定金20000元给被告，2010年7月30日交付购房款200000元给被告，被告当时又约定在2011年8月底交房，并约定原告不要该房，被告在2011年8月30日前如数退回购房款200000元给原告。原告交了购房款给被告后，被告没有按原、被告的约定购房，也没有按约定退回购房款给原告，被告林某平还故意躲避原告，经原告多次追收，被告拒不退回购房款。被告覃某某与被告林某平是夫妻关系，被告覃某某对被告林某平不退回购房款所形成的债务属夫妻共同债务，两被告应共同退回。原告为维护合法权益，现诉至法院，请求法院判令：1、被告返还购房款200000元及支付利息（从2011年9月1日起至还清之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计）给原告；2、被告应双倍返还定金共40000元给原告。
原告杨某月为其陈述事实在举证期限内提供证据有：
证据一《代购商品房合同》壹份，欲证实原告委托被告林某平购房，被告收取原告的定金2万元；
证据二《收据》贰份，欲证实被告林某平收到原告定金2万元及购房款20万元。
被告林某平既没有作出答辩，也没有提供证据。
被告覃某某辩称，被告覃某某不知道林某平所进行的事情，由法院依法判决。
被告覃某某为其辩解在举证期限内没有提供证据。
本案审理过程中，本院依法向被告覃某某询问，并制作《询问笔录》贰份。
根据各方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点归纳如下：1、原告与被告之间的委托合同是否合法、有效；2、被告林某平是否存在违约行为，应否返还购房款、支付利息及返还双倍定金给原告；3、被告覃某某对被告林某平上述义务应否承担责任，承担何种责任。
经开庭质证，被告覃某某对原告杨某月提供的《代购商品房合同》、《收据》没有异议，认为《代购商品房合同》的名字为被告林某平所签，至于其他事情其不清楚。原告杨某月、被告覃某某对本院制作的《询问笔录》贰份没有异议。本院对上述当事人均无异议的证据予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：被告林某平与原告杨某月协商，约定由原告杨某月委托被告林某平在广西南宁市代购商品房。2010年2月28日，原告杨某月（合同甲方）与被告林某平（合同乙方）签订《代购商品房合同》，合同约定：“1、乙方代甲方向荣和房地产集团在南宁市东村所开发的山水美地楼盘购一套140-150平方米四房二厅的商住房，交房时间为2011年3月底前。价格按当时该楼盘售价减除20%，不高于每平方米4800元（包含一切费用），其他一切事宜乙方均按规则办理，包括按揭。2、甲方付给乙方定金贰万元正。3、乙方必须在2011年3月31日前按本合同之一到荣和房地产集团与甲方一同办好甲方指定名字的购房手续，包括银行按揭等。4、乙方如超过2011年3月底不能按低于4801元／㎡价格，或按当时该楼盘售价减少20%代甲方办好购房一切手续。需按合同法赔偿甲方双倍定金即肆万元正。5、甲方如不购房，告知乙方，乙方在五天内将甲方所交的定金如数退还甲方。……”，原告杨某月在签订合同当日交付定金20000给被告林某平。2010年7月30日被告林某平出具《收据》壹份，收到原告杨某月交付的购房款200000元，随后补充约定购房面积为120-130平方米，价格为4800元／㎡，在2011年8月底前交房，如原告不要该房，被告林某平在2011年8月30日前如数退回购房款200000元给原告。被告林某平收取原告杨某月的购房定金及购房款后，被告林某平既没有按原、被告的约定购房及办理相关购房手续，也没有按约定退回购房款给原告。
另查明，被告林某平与被告覃某某于1983年2月16日（农历正月初四）登记结婚。庭后，原告杨某月明确表示放弃要求被告林某平、覃某某支付双倍定金的诉讼请求，只要求返还定金20000元。
本院认为，（1）关于原告与被告之间的委托合同是否合法、有效的问题。原告杨某月提供的原告杨某月与被告林某平经协商一致签订的《代购商品房合同》，该合同为原、被告真实意思表示，内容客观真实，也没有违反法律、法规的强制性规定，故原、被告之间签订的《代购商品房合同》合法、有效。
（2）关于被告林某平是否存在违约行为，应否返还购房款、支付利息及返还双倍定金给原告的问题。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。被告林某平与原告签订《代购商品房合同》后，被告林某平既没有提供证据证实其已完成原告所委托办理的事项，也未对原告存在违约行为提供相应的证据，本院视为被告未履行合同义务，因此，被告依法应返还原告支付的款项即包括购房款200000元及购房定金20000元，故原告诉请被告林某平返还购房款200000元及购房定金20000元，于法有据，本院予以支持。原告杨某月在庭审后已明确放弃要求被告林某平、覃某某返还双倍定金，原告该请求属对其实体权利的合法处分，没有损害国家、集体及第三人的合法权益，也没有违反强制性规定，本院予以准许。原告诉请被告林某平支付逾期返还购房款200000元的利息，从2011年9月1日起至还清之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计付。本院认为，被告林某平在签订合同后，既没有为原告代购商品房，也没有与原告另行达成协议，被告林某平未能履行合同义务，已构成了违约，应承担赔偿原告损失的违约责任。被告林某平应从补充约定的履行期限届满次日即2011年8月31日起计付逾期利息，但现原告诉请从2011年9月1日起算，属原告对其实体权利的处分，本院予以准许，故被告林某平应以购房款200000元，从2011年9月1日起至本案生效判决确定的履行期限届满之日止，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计付逾期利息，原告诉请超出部分本院不予支持。
（3）关于被告覃某某对被告林某平上述义务应否承担责任；承担何种责任的问题。根据《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国婚姻法>；若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理；但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。”的规定，因被告覃某某未向本院提供证据证实涉案债务为被告林某平个人债务或属于《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定的情形，故在被告覃某某、林某平婚姻关系存续期间，被告林某平以其个人名义所负债务，应认定为被告林某平、覃某某夫妻共同债务，应由被告林某平、覃某某共同返还。被告覃某某提出涉案款项与其无关，不应承担返还责任的辩解意见，没有事实依据，与法律规定相悖，本院不予支持。
综上，为了维护公民的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第三百九十六条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国婚姻法>；若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告林某平、覃某某应共同返还购房款200000元及支付逾期利息（以购房款200000元，从2011年9月1日起至本案生效判决确定的履行期限届满之日止，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计付）给原告杨某月；
二、被告林某平、覃某某应共同返还购房定金20000元给原告杨某月；
三、驳回原告杨某月的其他诉讼请求。
本案受理费4900元（原告申请缓交），由被告林某平、覃某某共同负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
义务人不履行义务的，权利人可于本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或直接向贵港市中级人民法院递交上诉状，并按当事人人数提供副本，上诉于贵港市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费4900元（款汇至：户名：贵港市中级人民法院诉讼费，开户银行：农行贵港分行营业部，案件受理费帐号：455101012001893或通过邮局直接向贵港市中级人民法院汇足上述款项），逾期不交也不提出缓交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 杨 进
代理审判员 梁海莉
人民陪审员 杨建平
二〇一三年二月二十七日
书 记 员 甘雨艳