湖南省浏阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0181民初4702号
原告：中国民生银行股份有限公司长沙浏阳支行，住所地湖南省浏阳市车站中路139号。
负责人：胡荣华。
委托代理人：黎政根，湖南鼎忠律师事务所律师。
被告：刘小平（曾用名刘小毛），女，1978年7月28日出生，汉族，住湖南省宁乡县。
被告：余建斌，男，1973年4月20日出生，汉族，住址同上。
被告：张荣华，男，1952年5月16日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。
被告：陈媛秀，女，1957年6月12日出生，汉族，湖南省长沙市岳麓区。
上述四被告共同委托代理人：李双华，宁乡县玉潭法律服务所法律工作者。
原告中国民生银行股份有限公司长沙浏阳支行（以下简称“民生银行浏阳支行”）与被告刘小平、余建斌、张荣华、陈媛秀金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月10日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告民生银行浏阳支行的委托代理人黎正根、被告刘小平及被告刘小平、余建斌、张荣华、陈媛秀共同委托代理人李双华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告一并起诉了长沙市龙安花炮有限公司，但该公司已于2017年1月23日注销。
民生银行浏阳支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘小平偿还原告借款本金及利息、罚息共计2375198.52元（利息、罚息暂计算至2017年7月3日止），并支付律师费20000元以及本案全部诉讼费用；2、判令除被告刘小平外，其他被告对上述诉讼请求承担连带责任。诉讼过程中，原告民生银行浏阳支行变更第一项诉讼请求为判令被告刘小平偿还原告借款本金及利息、罚息共计2568461.92元（利息、罚息暂计算至2018年2月5日止），并支付律师费7500元以及本案全部诉讼费用，并增加了一项诉讼请求，即对抵押物长沙市龙安花炮有限公司名下的厂房在拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权。
被告刘小平、余建斌、张荣华、陈媛秀的主要辩解意见：原长沙市龙安花炮有限公司与被告刘小平在原告处借款属实，但长沙市龙安花炮有限公司无法继续经营并予以注销属不可抗力，故对于罚息、逾期利息和律师费则不应当由四被告承担；余建斌既非借款人，又非担保人，不为本案适格被告；请求以担保房屋优先受偿来抵扣借款。
本院经审理认定事实如下：2016年4月21日，原长沙市龙安花炮有限公司以及被告刘小平、余建斌向原告民生银行浏阳支行提交《小微授信申请表》，被告刘小平、余建斌以及原长沙市龙安花炮有限公司在《小微授信申请表》尾部申请人处签名、捺印，被告张荣华、陈媛秀在《小微授信申请表》尾部担保人处签名、捺印。2016年4月29日，原告民生银行浏阳支行作为授信人/贷款人（乙方），原长沙市龙安花炮有限公司以及被告刘小平作为授信人/借款人（甲方），签订编号为9A5012016××××的《综合授信合同》。合同约定：1.最高授信额度为人民币240万元，授信种类为个人贷款；2.授信额度的有效使用期限为60个月，自2016年4月29日至2021年4月29日；3.合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中；4.担保：抵押人原长沙市龙安花炮有限公司与乙方签订编号为9A5012016××××的《最高额担保合同》以及保证人张荣华与乙方签订的编号为9A5012016××××的《最高额担保合同》；5.逾期利率按照约定利率上浮50%收取；到期应付而未付的借款本金自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；6.违约责任：授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。该合同还对其他事项进行了约定。合同尾部，被告刘小平、余建斌签名捺印，原长沙市龙安花炮有限公司加盖了公章。
为了确保上述《综合授信合同》的履行，原告民生银行浏阳支行作为担保权人（丁方）与原长沙市龙安花炮有限公司作为抵押人（乙方）于2016年4月29日签订了编号为9A5012016××××的《最高额担保合同》，合同约定:本合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为9A5012016××××的《综合授信合同》项下的丁方全部债权；最高额担保所担保的主债权的发生时间为2016年4月29日至2021年4月29日；担保人所担保的最高债权额为人民币240万元；担保方式为房地产抵押财产清单附件约定的抵押财产对主合同项下的全部债务向丁方提供最高额质押担保，质押财产详见附件二；乙、丁双方确认，在本合同签订时，本合同项下抵押财产的价值为人民币4421200元；发生主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同约定，丁方宣布债务提前到期的情况），而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务的情形，或出现主合同约定的违约事件，或出现本合同约定的担保人应承担违约责任情形，丁方有权随时行使担保权；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃其他担保的优先抗辩权。合同还对其他事项进行了约定。合同附件中房地产抵押财产清单中载明抵押人为原长沙市龙安花炮有限公司，抵押权人为原告民生银行浏阳支行，抵押财产为厂房，所在地为宁乡县坝塘镇乐安村。同日，原告与原长沙市龙安花炮有限公司在宁乡县乡镇房屋产权管理服务中心为涉案厂房办理了他项权证，权证号为宁房他证坝塘字第××号，记载的债权数额为240万元。
2016年4月29日，原告民生银行浏阳支行作为担保权人（丁方）与被告张荣华、陈媛秀作为保证人（甲方），签订了编号为9A5012016××××的《最高额担保合同》。合同约定：本合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为9A5012016××××的《综合授信合同》项下的丁方全部债权；最高额担保所担保的主债权的发生时间为2016年4月29日至2021年4月29日；担保人所担保的最高债权额为人民币240万元；甲方的保证形式为连带责任担保；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。合同尾部，被告张荣华、陈媛秀签名、捺印予以确认。
2016年4月29日，被告刘小平、原长沙市龙安花炮有限公司向原告民生银行浏阳支行申请支用借款240万元。民生银行浏阳支行经审核同意后将该笔贷款发放至被告刘小平的账户，并明确借款期限为自2016年4月29日至2017年4月25日，贷款年利率为8.7%（固定利率），罚息浮动比率为50%，按月还息，到期还本，每月还款日为15日。贷款发放后，被告刘小平依约主动清息，但贷款到期后被告刘小平未偿还本金，也未足额清息。截止至2018年2月5日，被告刘小平累计欠付本金2338620.82元，欠付利息、罚息共计229841.1元。
另查明，1、被告张荣华与被告陈媛秀系夫妻关系，被告刘小平与被告余建斌于2000年1月16日结婚，于2017年12月8日离婚；2、民生银行浏阳支行为实现上述债权向湖南鼎忠律师事务所支付了律师代理费7500元；3、原长沙市龙安花炮有限公司于2007年5月17日注册登记，于2017年1月23日注销，其股东为刘小平、张荣华，其中，刘小平持股比例为95%，张荣华持股比例为5%；4、依据原长沙市龙安花炮有限公司清算报告记载，该共有资产260万元，负债259.8万元，净资产0.2万元；该公司无应收账款和应付账款，债务已经全部清偿完毕，若有未清偿的债务由股东按出资比例承担。
本院认为，原长沙市龙安花炮有限公司、被告刘小平、余建斌向原告提交的《小微授信申请表》，原告民生银行浏阳支行与原长沙市龙安花炮有限公司、被告刘小平签订的《综合授信合同》等均系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行义务。原告民生银行浏阳支行已经依约向被告刘小平发放贷款240万元，被告刘小平应依约履行还款义务。未按时偿还贷款本息构成违约，还应按照合同约定支付逾期利息。原告要求被告刘小平偿还贷款本金2338620.82元及相应利息、罚息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告余建斌作为共同申请人向原告民生银行浏阳支行申请授信，并在《综合授信合同》上签名、捺印，应当认定为为本案中的共同借款人，应对本案中的贷款本金及利息应承担共同偿还责任，现原告民生银行浏阳支行自愿要求被告余建斌就本案中的债务承担连带责任系其真实意思表示，本院予以准许。被告余建斌辩称其主体不适格，因与本院查明的事实不符，本院不予采纳。原长沙市龙安花炮有限公司作为共同申请人向原告民生银行浏阳支行申请授信，并作为共同借款人在《综合授信合同》上加盖公章，应当认定为本案中的共同借款人；因原长沙市龙安花炮有限公司已经于2017年1月23日注销，依据其清算报告上的记载，未清偿的债务由股东按出资比例承担，故被告刘小平、张荣华应当承担原长沙市龙安花炮有限公司所欠原告的债务。
根据《综合授信合同》约定，授信提用人违约，原告民生银行浏阳支行有权要求被告支付其为实现债权而产生的诉讼费、律师费等一切费用，现原告民生银行浏阳支行主张为实现本案债权支付的律师费7500元符合《湖南省律师服务收费标准》的规定，故被告刘小平应当向原告支付律师费7500元。超出7500元的律师费，因原告民生银行浏阳支行未能提交证据证明已实际支付，故本院对原告民生银行浏阳支行超出部分的律师费不予支持。
原告与被告张荣华、陈媛秀签订的《最高额担保合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。《最高额担保合同》中对连带责任保证进行了约定，且原告主张权利尚在保证期间内，故依据法律规定和合同约定，被告张荣华、陈媛秀作为被告刘小平、原长沙市龙安花炮有限公司上述贷款的连带责任保证人，应当按约为被告刘小平、原长沙市龙安花炮有限公司在本案中应负担的债务承担连带清偿责任。被告张荣华、陈媛秀承担连带清偿责任后，有权向被告刘小平、张荣华追偿。
原长沙市龙安花炮有限公司以登记在其名下的厂房为诉争借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押权已依法设立。因被告刘小平出现违约情形，合同约定的实现抵押权的条件已成就，故原告民生银行浏阳支行按合同的约定请求对上述抵押物拍卖、变卖所得价款在抵押范围内享有优先受偿权，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。
四被告辩称原长沙市龙安花炮有限公司被政府要求退出花炮行业属于不可抗力，不应承担利息、罚息、律师费用，本院认为，原长沙市龙安花炮有限公司为自愿退出花炮行业，且对于原长沙市龙安花炮有限公司的自愿退出行为，政府财政拨付了相关的奖补资金，故该退出行为并不构成不可抗力，本院对四被告的该项辩称不予采信。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：
一、刘小平、张荣华于本判决生效之日起十日内共同偿还中国民生银行股份有限公司长沙浏阳支行贷款本金2338620.82元及利息、罚息（利息、罚息计算方式：计算至2018年2月5日止的利息、罚息为229841.1元，自2018年2月6日起日起按双方约定的利率标准及结息方式计算至实际履行之日止）；
二、刘小平、张荣华于本判决生效之日起十日内共同支付中国民生银行股份有限公司长沙浏阳支行为实现本案债权支出的律师费7500元；
三、中国民生银行股份有限公司长沙浏阳支行在240万元范围内对登记在长沙市龙安花炮有限公司名下的位于宁乡市坝塘镇乐安村的厂房折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；
四、余建斌对上述判决第一项、第二项所确定的刘小平、张荣华之还款义务及其应负担的本案诉讼费用承担连带清偿责任；
五、陈媛秀在240万元范围内对上述判决第一项、第二项所确定的刘小平、张荣华之还款义务及其应负担的本案诉讼费用承担连带清偿责任；
六、驳回中国民生银行股份有限公司长沙浏阳支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条，《中华人民共和国物权法》第二十条、第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条第一款之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25802元，财产保全申请费5000元，合计30802元，由中国民生银行股份有限公司长沙浏阳支行负担1802元，刘小平、张荣华共同负担29000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 吴银辉
代理审判员 刘施汝
人民陪审员 毛金华
二〇一八年三月十四日
书 记 员 刘若雯
附相关法律条文：
1.《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》
第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保；本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
3.《中华人民共和国物权法》
第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。