连云港市赣榆区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）赣民初字第3058号
原告胡小良，居民。
委托代理人杨军，江苏衡信达律师事务所律师。
被告胡新宅，居民。
委托代理人杨成，居民。
委托代理人王昭忠，江苏榆和律师事务所律师。
第三人胡英凯，居民。
第三人胡小金，居民。
两第三人委托代理人仲芳维，赣榆县金山法律服务所法律工作者。
第三人连云港市赣榆区房屋征收局，住所地，连云港市赣榆区新城区创联厦。
法定代表人李安，局长。
委托代理人范ＸＸ,江苏公善民律师事务所律师。
原告胡小良与被告胡新宅、第三人胡英凯、胡小金、连云港市赣榆区房屋征收局共有纠纷一案，本院于2014年5月20日立案受理，依法由审判员林飞燕适用简易程序独任审判，于2014年7月14日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，转为普通程序审理，本院依法组成合议庭于2014年10月10日公开开庭进行了审理。原告胡小良及其委托代理人杨军、被告胡新宅的委托代理人杨成、王昭忠、第三人胡英凯、胡小金的委托代理人仲芳维、第三人连云港市赣榆区房屋征收局的委托代理人范ＸＸ到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡小良诉称，原、被告与第三人胡英凯、胡小金系亲兄弟姐妹，父母在世时于1989年所建房屋一栋，原、被告都曾在里面结婚居住，后各自购房，搬出居住。1991年，父母将该房屋一分为二，给予原、被告，并分别以原、被告名义为原、被告补办建房手续，缴纳办理土地证费用。后父母先后去世，该房屋闲置。现因县新城区南环城水系景观工程建设需要，原、被告的房屋在拆迁范围，原、被告及胡英凯也被连云港市赣榆区房屋征收局作为被拆迁户进行了公示。2013年1月15日，被告以自已的名义与连云港市赣榆区房屋征收局签订了房屋拆迁补偿协议，后经贵院（2013）赣民初字第5569号判决，连云港市赣榆区房屋征收局支付给被告拆迁补偿款609642元。原告对拆迁补偿协议中补偿款的数额没有异议，但认为该拆迁补偿款一半的数额应归原告所有。请求依法分割（2013）赣民初字第5569号民事判决书中被告与连云港市赣榆区房屋征收局签订的拆迁补偿协议中的拆迁补偿款，确认补偿款中的一半份额304821元归原告所有。
被告胡新宅辩称，原告所说的与事实不符，答辩人对该房屋进行了投资翻建再建，这房子属于答辩人所有，与其他人无关。
第三人胡英凯、胡小金述称，房屋属于家庭共有财产，父母在世的时候尚未分家析产，父母去世后，应按法定继承处理本案补偿款。
第三人连云港市赣榆区房屋征收局述称，涉案房屋的确权与房屋征收局无关，本案中的诉争拆迁款已由胡新宅申请法院强制执行扣划至赣榆县人民法院。房屋征收局已经履行了支付赔偿款的义务。请求法庭查明事实，依法裁判。
经审理查明，原被告及第三人系亲兄弟姊妹，原告胡小良、第三人胡英凯、第三人胡小金分别系被告胡新宅二哥、大哥、大姐，原被告及第三人的父母生前于1989年在连云港市赣榆区青口镇下口村修建房屋三间，未办理房产登记。1991年6月8日，分别以胡小良、胡毛臭的名字交纳两份土地管理费，申请补办两个准建证。1992年3月6日，连云港市赣榆区人民政府颁发土地宅基地使用证一份，编号为49-29-20-00372，户主姓名为胡臭。1994年4月19日，连云港市赣榆区人民政府发布赣政布（1994）1号土地登记通告，宣布原宅基地使用证自1994年12月31日起废止，后该证被国土资源局收回，至房屋被征收前未再办理土地登记。原告及两第三人结婚后相继搬出涉案房屋。被告与父母共同生活，1997年为给被告结婚作准备，对涉案房屋进行了装修，另建造西边边屋三间，被告于1997年年底结婚，结婚后住在三间正屋，其父母亲居住在西边屋，被告婚后仍与其父母共同生活。2004年，被告投资建造东边屋三间、洗澡间一处。2006年其父亲去世，2008年，被告在别处建房搬出居住，其母亲继续居住在涉案房屋内直至2011年去世，后房屋闲置。2013年，老房屋被第三人连云港市赣榆区房屋征收局征收，同年1月15日，被告胡新宅（作为乙方）与第三人连云港市赣榆区房屋征收局（作为甲方）签订了房屋征收补偿安置协议书一份，协议约定：甲方征收乙方位于南环城水系景观工程项目房屋征收范围内的房屋，房屋总面积为175.44平方米，土地面积为238.83平方米，甲方应于乙方交房后向乙方支付货币补偿款共计607642元（其中房地产评估价格576327元、附属设施补偿费17595元、搬家补助费1404元，临时安置补助费6313元，奖金6000元），如乙方在2013年1月20日前搬迁并交房完毕，甲方另行奖励乙方2000元，甲方未在约定时间内给付补偿款，自逾期之日起至实际给付日止，每日按应付金额的千分之一支付违约金。协议签订后，因涉案权属产生争议，第三人连云港市赣榆区房屋征收局暂停向被告支付补偿款。2013年11月28日，被告胡新宅对本案第三人连云港市赣榆区房屋征收局向本院提起诉讼，请求支付房屋拆迁补偿款609642元及违约金违约金，本院于2014年1月12日作出（2013）赣民初字第5569号民事判决，判令本案第三人连云港市赣榆区房屋征收局向本案被告胡新宅支付拆迁补偿款609642元及2013年1月16日至判决确定的给付之日银行贷款利息四倍的违约金。判决生效后，被告胡新宅向本院申请强制执行，本院于2014年5月6日将涉案房屋的补偿款及违约金扣划至本院账号。2014年5月20日，原告胡小良诉至本院，请求对拆迁补偿款进行分割，确认补偿款的一半归其所有。经原告胡小良申请，本院于2014年5月23日对补偿款予以冻结458000元。
另查明，涉案房屋在价格评估时分4个部分，其中正屋三间302612元，西边边屋116849元，东边边屋85179元，洗澡间29850元，另因地大于房63.39平方米，土地补偿41837元，房地产价值评估合计576327元。
上述事实，有原被告及第三人陈述笔录、（2013）赣民初字第5569号民事判决书、准建证及收据、连云港市赣榆区人民政府赣政布（1994）1号土地登记通告、连云港市赣榆区国土资源局收件单、房地产评估报告书、证人常某出庭作证的证言、李桂荣、徐迎、李海英、胡小金谈话笔录、照片等证据在卷为凭，已经本院审查和开庭质证，可以采信。
本院认为，涉案房屋东边屋及洗澡间系被告婚后添置财产，两项补偿款合计115029元应归被告享有，西边屋三间系被告与其父母共同生活期间所建，应属于被告与其父母的家庭共有财产，被告父母享有三分之二份额，被告享有其中三分之一份额，补偿款38950元（116849元÷3=38950）应归被告享有。被告随父母在涉案房屋中生活较长，参与对房屋的修缮、装修和管理，且与第三人连云港市赣榆区房屋征收局签订拆迁协议并履行搬迁义务，故附属设施补偿费、搬家补助费、临时安置补助费、奖金等合计33315元不作为遗产分割，本院酌定归被告个人享有。（2013）赣民初字第5569号民事判决书中确认的由第三人连云港市赣榆区房屋征收局向被告胡新宅支付的房屋拆迁补偿款609642元，扣除被告个人享有的份额187294元，剩余422348元属于原被告及第三人的父母财产，作为遗产应当依法分割。依据继承法规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但被告与其父母共同生活时间较长，尽了较多的赡养义务，对房屋进行了较多的管理义务，故应当适当多分得遗产，本院酌定被告胡新宅享有遗产份额的40%，原告胡小良、第三人胡英凯、胡小金各享有遗产份额的20%，遗产份额422348元占全部拆迁补偿款的69.28%（422348÷609642=69.28），原告胡小良、第三人胡英凯、胡小金分得遗产的份额各占全部补偿款的13.86%（69.28%×20%=13.86%），被告胡新宅对全部的拆迁补偿款享有58.42%的份额。原告提供的证据不足以证明其父母在生前将涉案房屋一分为二给予原告和被告，原告请求确认其享有一半份额即304821元证据不足。本案属于共有财产分割，第三人连云港市赣榆区房屋征收局在本案中没有责任。本院对原告诉讼请求中的合理部分予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第九条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、原告胡小良、第三人胡英凯、第三人胡小金对于（2013）赣民初字第5569号民事判决书中确认的由第三人连云港市赣榆区房屋征收局向被告胡新宅支付的房屋拆迁补偿款各享有13.86%的份额，被告胡新宅对上述拆迁补偿款享有58.42%的份额。
二、驳回原告胡小良其他诉讼请求。
案件受理费5872元，保全费2810元合计8682元由原告胡小良、被告胡新宅、第三人胡英凯、胡小金均等负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》，同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费5872元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部：账号：44×××94。
审 判 长 林飞燕
代理审判员 胡 煜
人民陪审员 张明义
二〇一四年十一月十八日
书 记 员 柏峥荣
法律条文及上诉须知附录
法律条文
《中华人民共和国民法通则》第七十一条财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第九条继承权男女平等。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
（二）、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。