四川省攀枝花市东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0402民初2394号
原告：中国农业银行股份有限公司攀枝花炳草岗支行。住所地攀枝花市东区炳草岗大街**号。统一社会信用代码：91510400904359462F。
负责人：李华，行长。
委托诉讼代理人：冯丽英，女，1970年3月30日生，汉族，中国农业银行股份有限公司攀枝花炳草岗支行职工，住四川省攀枝花市东区。
委托诉讼代理人：韦波，男，1988年5月7日生，白族，中国农业银行股份有限公司攀枝花市分行职工，住四川省盐边县。
被告：攀枝花钰烁工贸有限公司，住所地攀枝花市钒钛产业园区。
法定代表人：何东梅，总经理。
委托诉讼代理人：刘兴全，男，1970年10月8日生，汉族，攀枝花钰烁工贸有限公司职工，住四川省攀枝花市东区。
委托诉讼代理人：陈红斌，四川三才律师事务所盐边分所律师。执业证号：15104201310922782。
被告何东梅，女，1975年6月6日生，彝族，攀枝花钰烁工贸有限公司法定代表人，住四川省攀枝花市东区。
被告杨顺超，男，1989年9月15日生，汉族，住四川省攀枝花市东区。
被告侯丽平，女，1977年11月10日生，汉族，住四川省自贡市自流井区。
被告刘兴全，男，1970年10月8日生，汉族，攀枝花钰烁工贸有限公司职工，住四川省攀枝花市东区（与何东梅系夫妻）。
原告中国农业银行股份有限公司攀枝花炳草岗支行（简称：农业银行炳草岗支行）与被告攀枝花钰烁工贸有限公司（简称：钰烁公司）、被告何东梅、被告杨顺超、被告侯丽平、被告刘兴全金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农业银行炳草岗支行的委托诉讼代理人韦波，被告钰烁公司的委托诉讼代理人及被告刘兴全、被告钰烁公司的委托诉讼代理人陈红斌到庭参加诉讼；被告何东梅、被告杨顺超、被告侯丽平经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农业银行炳草岗支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告钰烁公司、何东梅、杨顺超、侯丽平、刘兴全连带偿还借款本金8000000元，支付利息、罚息、复利至本息还清之日止；（2）原告对被告钰烁公司的抵押财产享有优先受偿权；（3）被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年6月27日，钰烁公司以其享有使用权的土地为抵押向原告贷款人民币8000000元，双方签订借款合同和抵押合同，并办理了抵押登记手续。借款合同约定借款期限一年，2014年6月27日起至2015年6月26日止；借款利率为浮动利率，按总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮26%，以六个月为一个周期，自人民银行人民币贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，按调整后相应期限档次的基准利率确定新的借款利率，按月支付利息，结息日为每月20日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。同日，被告何东梅、被告杨顺超、被告侯丽平、被告刘兴全向原告出具了《股东连带责任担保承诺书》，自愿为上述借款提供连带责任保证，保证期间为借款合同约定的债务履行期限届满之日起两年。后原告按约发放了8000000元借款。借款到期后，被告钰烁公司申请展期，双方于2015年6月26日签订了展期协议，将借款到期日由2015年6月26日展期至2016年6月26日，同时将年利率调整为7.425%。被告钰烁公司除继续以其土地为抵押担保并办理了抵押登记手续外，还承诺以其公司所有的机器设备向原告提供动产抵押担保，双方签订抵押合同并办理了动产抵押登记手续。被告何东梅、被告杨顺超、被告刘兴全作为保证人与原告签订了《保证合同》。被告钰烁公司自2016年3月21日起开始欠付利息。2016年6月9日，被告钰烁公司以其所有的位于抵押土地上的九处房产为其借款向原告提供抵押担保，双方签订了抵押合同。借款展期到期后，被告钰烁公司未按约偿还借款本金，且欠付利息，保证人也未承担保证责任。
被告钰烁公司、刘兴全承认原告在本案中所主张的事实，对所欠款项没有异议。因被告钰烁公司现无力偿还，请求原告减免利息，且认为利息存在重复计算的情况。
被告何东梅、被告杨顺超、被告侯丽平未到庭，也未提交答辩意见及相关证据。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。庭审中，被告钰烁公司、刘兴全对原告提交的全部证据均无异议。本院综合原告提交的全部证据，从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查，确认原告提交的证据的证明力，也即确认原告在本案中所主张的事实成立。
本院认为，被告钰烁公司、刘兴全承认原告在本案中主张的事实，故对原告在本案中所主张的事实予以确认。案涉《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《股东连带责任担保承诺书》、《借款展期协议》、《保证合同》系当事人真实意思表示，无悖于法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，对合同当事人均具法律约束力。原告依约向被告钰烁公司发放8000000元借款，被告钰烁公司应当按约到期还本、按月付息。其自2016年3月21日起欠息且借款期限届满后未按约付清本息的行为已构成违约，应当承担偿还本金，依约支付利息、罚息及复利的违约责任。被告何东梅、被告杨顺超、被告侯丽平、被告刘兴全自愿为上述借款提供连带责任保证，应当依约承担连带清偿责任；但，因被告侯丽平只在《股东连带责任担保承诺书》上签名承诺承担连带保证责任，未与原告签订《保证合同》，而该承诺书上未约定在既有物的担保又有人的担保的情况下实现担保物权的情形，故依法，被告侯丽平只就抵押物不足清偿全部债务的部分承担连带保证责任。被告钰烁公司自愿以其享有使用权的土地为上述借款提供抵押担保，签订抵押合同并办理抵押登记，抵押权自登记时依法设立；被告钰烁公司以其机器设备为上述借款提供抵押担保，抵押权自抵押合同生效时设立；根据物权法第一百八十二条“以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”的规定，被告钰烁公司以其抵押土地上的建筑物一并抵押并与原告签订了《抵押合同》，其抵押权亦依法设立。故，原告依法对上述抵押物在担保范围内享有优先受偿权。对被告钰烁公司请求原告减免利息，且认为利息存在重复计算的情况的辩解意见，缺乏事实依据和法律依据，本院不予采信。
综上所述，原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告何东梅、被告杨顺超、被告侯丽平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。被告何东梅、被告杨顺超、被告侯丽平、被告刘兴全承担保证责任后，有权向债务人被告钰烁公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百八十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、攀枝花钰烁工贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还给中国农业银行股份有限公司攀枝花炳草岗支行借款本金8000000元，并按双方签订的《流动资金借款合同》及《借款展期协议》的约定支付从2016年3月21日起至借款清偿完毕之日止的利息、罚息、复利。
二、何东梅、杨顺超、刘兴全对上述第一项攀枝花钰烁工贸有限公司应偿付给中国农业银行股份有限公司攀枝花炳草岗支行的借款本金、利息、罚息、复利承担连带清偿责任；侯丽平对攀枝花钰烁工贸有限公司的抵押财产不足以清偿上述第一项全部债务的部分承担连带清偿责任。
三、中国农业银行股份有限公司攀枝花炳草岗支行对攀枝花钰烁工贸有限公司享有使用权的位于攀枝花市钒钛产业园区的土地以及攀枝花钰烁工贸有限公司所有的经攀枝花市工商行政管理局钒钛产业园区分局登记的抵押物机器设备和上述抵押土地上的位于攀枝花市仁和区的房产在担保范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费69165元，减半收取计34582.5元，诉讼保全费5000元，合计39582.5元，由攀枝花钰烁工贸有限公司、何东梅、杨顺超、刘兴全连带负担（此款已由中国农业银行股份有限公司攀枝花炳草岗支行垫付，攀枝花钰烁工贸有限公司、何东梅、杨顺超、刘兴全在履行上述给付义务时连同此款一并支付给中国农业银行股份有限公司攀枝花炳草岗支行）；侯丽平在攀枝花钰烁工贸有限公司的抵押财产不足以清偿的范围内承担连带责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。
审判员 李心竹
二〇一六年十一月二十四日
书记员 张亚宁