广西壮族自治区环江毛南族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）环民初字第189号
原告韦初学（反诉被告），居民。
被告梁献（反诉原告），居民。
委托代理人蒙成旺，男，居民。
被告梁忠周（反诉原告），居民。
被告韦文武（反诉原告），居民。
原告韦初学与被告梁献、梁忠周、韦文武土地承包经营权转让合同纠纷及反诉二案，本院于2014年3月10日受理后，依法由审判员韦文勉担任审判长，与代理审判员欧力锐、人民陪审员覃懂组成合议，于2014年4月22日公开开庭进行了合并审理，书记员韦凤脑担任记录。原告韦初学、被告梁献及其委托代理人蒙成旺、被告梁忠周、韦文武到庭参加诉讼。二案现已审理终结。
原告韦初学（反诉被告）诉称，2013年9月12日，原告韦初学为甲方与被告梁献、梁忠周、韦文武为乙方签订《林地转让合同》，约定甲方将位于环江县川山镇琳琅村小尧臣屯肝眼、上坡怀、下坡怀、欠倒马、坡里歪二坡（地名）等七个山坡的林地及地上速生桉及下腊、下仇两处退耕还林转让给乙方经营，承包期限为20年，即从2013年9月20日至2033年1月1日止，承包金为80万元；约定签订合同时乙方支付甲方定金10000元，承包金分二次付款，第一次付款为2013年9月20日前支付30万元（含定金），第二次付款为砍伐速生桉后在春节前付50万元。合同签订后，原告按合同约定将林地及速生桉交给三被告经营管理，被告按合同约定支付第一次款项30万元。被告于2013年11月底已砍伐林木完毕，但没有支付余款50万元，经原告多次催索，被告于2014年2月20日给付12万元，余款38万元拒绝支付。为此特诉至法院，请求人民法院依法判决三被告互负连带支付原告余款38万元。
原告向法庭提供证据有：1、身份证，证实原告主体资格；2、《林地转让合同》，证实原、被告之间存在林木转让关系；3、《林地承包合同书》，证实原告与小尧臣屯存在林地承包关系。
被告梁献、梁忠周、韦文武（反诉原告）答辩并反诉称，2013年9月12日，反诉人与被反诉人韦初学签订《林地转让合同》，被反诉人将自己经营位于环江县川山镇琳琅村小尧臣屯肝眼、上坡怀、下坡怀、欠倒马、坡里歪二坡（地名）等七个山坡的林木及林地转包给反诉人经营，并约定转包期限20年，总承包金80万元。合同签订后，反诉人支付维修林区路、护林等费用63440元。在砍伐林木期间，因遭受琳琅村大臣、才依、小臣等屯群众阻拦，反诉人支付误工费14400元。反诉人共采伐林木920多立方米。2013年11月1日被反诉人韦初学及玉子坚从反诉人拉走价值29626元木材，至今尚未付款。因承包林地存在权属纠纷，被反诉人没有采取措施，已构成违约，应承担违约责任。故恳请人民法院驳回原告韦初学的诉讼请求。同时提起反诉，请求人民法院判决被反诉人返还承包金113746元、赔偿损失77840元及违约金100000元，共计291586元，并承担反诉案诉讼费。
被告向法庭提供证据有：1、身份证，证实反诉人的个人基本情况；2、《林地转让合同》，证实反诉人与被反诉人存在合同的权利和义务关系；3、采伐证，证实林木蓄积量；4、收条，证实反诉人维修林区路费用；5、清单及原木检尺码单，证实被反诉人拉走木材数量及价款；6、报告，证实承包地存在权属纠纷。
反诉被告韦初学辩称，我与反诉原告签订合同后，我已依约履行了自己的义务，相反，反诉原告没有按合同约定给付款项，已构成违约，应承担违约责任。故反诉原告提出反诉请求没有事实和法律依据，恳请法院依法驳回反诉原告的全部诉讼请求。
经过开庭质证，原告提供证据1、2、3，被告没有提出异议，被告提供证据1、2，原告没有提出异议，本院认为，以上证据来源合法，内容真实，与本案有关联性，可作为本案认定事实依据。被告提供证据3、4、5，原告提出异议，本院认为，以上证据所证实内容，被告没有提供其他证据予以佐证，且与本案没有关联性，故本院不予认定。对于被告提供证据6，原告提出质证意见，本院认为，该证据证实川山镇人民政府于2009年5月6日就小尧臣屯与大尧臣屯因肝眼（地名）土地权属纠纷，已经调解达成协议，并作出案件调结书，故本院予以采信。
经审理查明，2013年9月12日，原告韦初学为甲方与被告梁献、梁忠周、韦文武为乙方签订《林地转让合同》，约定：1、甲方将位于环江县川山镇琳琅村小尧臣屯肝眼、上坡怀、下坡怀、欠倒马、坡里歪二坡（地名）等七个山坡的林地及地上速生桉及下腊、下仇两处退耕还林转让给乙方经营；2、承包期限为20年，即从2013年9月20日至2033年1月1日止；3、承包金为80万元，约定签订合同时乙方支付甲方定金10000元，承包金分二次付款，第一次付款为2013年9月20日前支付30万元（含定金），第二次付款为砍伐速生桉后，在没有外来干扰的情况下，乙方在春节前付50万元；4、因山界林权发生纠纷的，甲方必须无条件负责解决，否则祝为甲方违约；5、甲乙双方任何一方不履行或者不完全履行合同规定义务的，致使合同无法履行，除赔偿守约方经济损失外，还加罚违约金10万元。合同签订后，三被告于2013年9月20日支付原告第一次款项30万元（含定金1万元）。原告将林地及速生桉交给三被告承包经营。被告办理林木采伐许可证后，于2013年11月底前将承包林地上的桉树全部砍伐销售完毕，并对重新生长幼林进行了护理。但被告却以当地群众阻拦为由没有依约支付余款50万元，经原告多次催索，被告于2014年2月20日给付12万元，余款38万元拒绝支付。为此韦初学诉至本院，请求人民法院依法判决三被告互负连带支付原告余款38万元。本院在审理过程中，梁献、梁忠周、韦文武提起反诉，请求人民法院判决反诉被告韦初学返还承包金113746元、赔偿损失77840元及违约金100000元，共计291586元，
另查明，2008年1月1日，原告韦初学与环江县川山镇琳琅村小尧臣屯签订《林地承包合同书》，生产队将本队位于肝眼、上坡怀、下坡怀、欠倒马、坡里歪二坡（地名）等七个山坡使用权发包给原告承包经营，租期为25年，即从2008年1月1日至2033年1月1日止，承包费为每年500元，5年交付一次承包费。原告取得承包经营权后，在该荒坡上种植桉树。被告在砍伐桉树期间，原告韦初学与玉子坚从被告购买向木材价值29626元，至今未与被告结算。环江县川山镇琳琅村小尧臣屯与大尧臣屯因肝眼（地名）土地权属纠纷，川山镇人民政府于2009年5月6日组织双方当事人到现场进行调解，达成调解协议，并作出案件调结书，已经处理好该地土地权属纠纷。
本案争议焦点：1、原告与被告签订《林地转让合同》是否合法有效？2、原告请求三被告互负连带支付余款38万元是否有事实和法律依据？3、反诉原告请求反诉被告韦初学返还承包金113746元、赔偿损失77840元及违约金100000元是否有事实和法律依据？
本院认为，1、关于本案合同是否有效、原告请求是否得到支持的问题。原告韦初学与三被告签订《林地转让合同书》，该合同实属土地承包经营权转让合同，系双方真实意思表示，没有违反国家法律、法规强制性规定，该合同合法有效，应受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告按合同约定将林木及林地承包经营权转让给被告承包经营，已经履行了自己的义务。而被告仅支付原告承包金42万元，没有按合同约定全面履行自己的义务，已构成违约，应当承担违约责任。原告明确要求继续履行合同，被告应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告请求三被告连带支付余款38万元，有事实和法律依据，本院予以支持。
2、关于反诉原告请求反诉人被告韦初学返还承包金113746元、赔偿损失77840元及违约金100000元是否有事实和法律依据的问题。被告以当地群众阻拦为由拒绝履行合同，并认为韦初学违约，主张返还承包金113746元、赔偿损失77840元及违约金100000元。根据双方签订《林地转让合同书》约定：第二次付款为砍伐速生桉后，在没有外来干扰的情况下，乙方在春节前付50万元；因山界林权发生纠纷的，甲方必须无条件负责解决，否则祝为甲方违约。本案中，小尧臣屯与大尧臣屯因肝眼（地名）土地权属纠纷，经川山镇人民政府于2009年5月6日组织双方进行调解，已经处理好该地土地权属纠纷，并且双方目前没有因土地权属纠纷向政府申请确权，故反诉原告以本案山界林权存在纠纷为由视为反诉被告违约，理由不充分，本院不予采信。反诉原告以受当地群众干扰为由拒绝付款，鉴于反诉原告已在春节前已砍伐桉树销售完毕，没有存在实际性干扰阻拦，至2014年2月20日本诉三被告还支付给原告韦初学部份承包金12万元，说明双方未因附近群众或者是因土地权属纠纷影响三被告经营行为，所以，反诉原告这一主张，理由亦不充分，本院亦不予采信。综上，反诉原告梁献、梁忠周、韦文武的反诉请求，没有事实依据，理由不成立，本院不予支持。韦初学及案外人玉子坚从反诉原告梁献、梁忠周、韦文武购买木材价值29626元是否已进行结算的问题，鉴于反诉原告在提起反诉时没提出主张，故不属于本案审理范围，反诉原告可另行起诉处理。
综述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告梁献、梁忠周、韦文武应于本案判决生效之日起十日内连带支付尚欠原告韦初学土地经营权转让承包金38万元；
二、驳回反诉原告梁献、梁忠周、韦文武的所有反诉请求。
案件受理费7000元，反诉费2837元，共计9837元，由被告梁献、梁忠周、韦文武负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效规定期限内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院，并在上诉期届满后7日内预交上诉案件受理费7000元，（款汇：广西壮族自治区河池市中级人民法院账户，开户行：农行河池分行城东分理处，账号：20×××98）。逾期不预交或不提出缓交申请的，其已提出的上诉，则按自动撤回处理。
审 判 长 韦文勉
代理审判员 欧力锐
人民陪审员 覃 懂
二〇一四年六月十一日
书 记 员 韦凤脑
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。