浙江省桐乡市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉桐商初字第609号
原告：桐乡市华隆小额贷款有限公司。
法定代表人：顾建荣。
委托代理人：徐国强、沈夏青，浙江中锐律师事务所律师。
被告：朱美华。
被告：钟森强。
被告：韩雪文。
被告：屠玉兴，现在浙江省南湖监狱一监区三分监区服刑。
被告：朱美娟。
原告桐乡市华隆小额贷款有限公司诉被告朱美华、钟森强、韩雪文、屠玉兴、朱美娟小额借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年9月24日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人沈夏青及被告屠玉兴到庭参加诉讼；被告钟森强、朱美华、朱美娟经本院公告送达开庭传票，期满后无正当理由拒不到庭参加诉讼；被告韩雪文经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。经合议庭评议，本案现已审理终结。
原告诉称：2012年5月25日，原告与被告朱美华、钟森强、韩雪文、屠玉兴、朱美娟签订了编号为2012抵借字第072号《最高额抵押借款合同》一份，该合同约定原告在2012年5月28日至2012年11月27日期限内，在最高限额人民币6000000元内向五被告发放借款，并且约定被告屠玉兴、钟森强、韩雪文以其国有土地使用权为最高额抵押借款合同项下的债务抵押担保。同时被告钟森强、韩雪文、屠玉兴、朱美娟签署了共同承担还款责任承诺书，约定最高额抵押借款合同项下被告朱美华的债务由被告钟森强、韩雪文、屠玉兴、朱美娟提供连带责任保证。最高额抵押借款合同成立后，原告依约于2012年5月29日向被告朱美华发放借款1000000元。后被告朱美华未按约还款付息，经原告多次催讨，该笔贷款至今未获清偿。原告已于2014年2月18日因本案向贵院提起诉讼，后贵院以被告屠玉兴涉嫌刑事犯罪为由驳回原告的起诉。现屠玉兴刑事案件已审结，该案刑事判决书已查明前述借款与屠玉兴所涉嫌的集资诈骗的犯罪行为无关。据此，原告诉请法院依法判令：1、被告朱美华立即归还借款本金1000000元，罚息336170元（罚息以1000000元为基数，从2012年11月29日暂计至2015年4月30日，共441500元，扣除已支付的105330元，计336170元，此后仍以1000000元为基数，按合同约定的罚息利率计算至实际付款日止），原告为实现债权所支付的律师费56000元，以上暂共计1392170元；2、被告钟森强、韩雪文、屠玉兴、朱美娟对请求1之债务承担连带清偿责任；3、原告就对被告屠玉兴、钟森强、韩雪文座落于桐乡市振东新区中华东路北侧、振华路东侧的国有土地使用权（桐国用（2011）第20621号土地证）在请求1的债权范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。
被告屠玉兴辩称：原告诉称属实。涉案借款1000000元虽然是被告朱美华出面借的，但实际是我使用。被告朱美华名下的借款利息也是我支付的。合同上约定的利息是月息1分，但我实际上是按1分8厘支付的，其中8厘是在借款前及2次延期前支付的，一共支付了3次，每次都是现金支付，但原告没有出具任何凭证给我。另外，原告主张的罚息我不同意，在我被追究刑事责任前我是按约支付的，之后未付利息的原因是我被追究刑事责任而无法支付，且涉案借款设置了抵押物，原告完全可以早点起诉用抵押物清偿债务。
被告钟森强、韩雪文、朱美华、朱美娟未作答辩，也未向本院提交任何证据。
审理中，原告向本院提交下列证据证明自己的主张：
1、最高额抵押借款合同附抵押财产清单、国有土地使用证、土地他项权利证明书、共同承担还款责任承诺书各1份，证明：原告与五被告于2012年5月25日签订了最高额抵押借款合同，约定由原告于2012年5月28日至2012年11月27日，在最高限额6000000元内向五被告发放借款，被告钟森强、韩雪文、屠玉兴为上述合同项下债务以其国有土地使用权作抵押担保，被告韩雪文、屠玉兴、钟森强、朱美娟为上述合同项下被告朱美华的债务提供连带责任保证及办理了他项权证的事实。
2、借款借据、银行结算业务申请书、交通银行本票各1份，证明：原告于2012年5月29日向被告朱美华发放了1000000元借款的事实。
3、（2014）嘉桐商初字第244号民事裁定书1份，证明原告于2014年2月18日向桐乡市人民法院起诉，因被告屠玉兴涉嫌刑事犯罪而被驳回起诉的事实。
4、（2014）浙嘉刑初字第44号民事判决书复印件1份，证明最高额抵押借款合同中的借款100万元与被告屠玉兴所涉嫌的集资诈骗犯罪无关，原告有权通过民事诉讼要求各被告承担还款责任。
5、律师代理协议1份，证明原告为实现债权已支付律师代理费56000元。
6、付息明细1份，证明涉案借款的付息情况。
上述证据，被告屠玉兴质证如下：对证据均没有异议。但借款到期后原告同意延期2次，每次都是6个月，延期一年里都是按月息1分8厘支付的，其中8厘是提前支付的，但支付凭证原告没有给。
经审核，本院认为原告提交的证据内容真实、合法，且与本案具有关联性，本院予以认定。被告被告钟森强、韩雪文、朱美华、朱美娟未到庭质证，视为放弃权利。
审理中，被告屠玉兴未向本院提交任何证据。
经审理，本院认定的案件事实与原告诉称一致。
本院认为，原告与五被告签订的最高额抵押借款合同系当事人真实意思的体现，未违反相关法律规定，合法有效。合同签订后，原告按约向被告朱美华发放了借款1000000元，但借款期限届满后，被告朱美华未按约予以归还，被告韩雪文、屠玉兴、朱美华、朱美娟也未按约履行共同还款连带责任，各被告的行为已构成违约，应承担相应的民事责任。现原告要求被告朱美华还本付息，被告韩雪文、屠玉兴、朱美华、朱美娟对被告朱美华所负上述债务承担连带清偿责任，理由正当，本院应予支持。但其主张的律师费，因未提交相应的付款凭证，故本院不予支持。原告主张的罚息，其实质为逾期付款利息，符合双方的约定，且计算合理，本院予以支持，其中原告已收取的105330元应从上述计算所得数额中予以扣除。另，因涉案抵押已办理了抵押登记，故原告主张的优先受偿权，合法有据，本院予以支持。审理中，被告屠玉兴关于涉案借款2次延期及借款利息实际是按1分8厘支付的辩称，因未提供相应的证据予以证实，且原告予以否认，故本院不予认定。被告钟森强、韩雪文、朱美华、朱美娟未到庭应诉，视为放弃抗辩权利，相应后果由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告朱美华于本判决生效后十日内归还原告桐乡市华隆小额贷款有限公司借款本金1000000元并支付相应利息（以1000000元为基数，按年利率18%，自2012年11月29日起计付至实际付款日止，其中尚应扣除已付款105330元）；
二、被告韩雪文、屠玉兴、钟森强、朱美娟对被告朱美华所负上述债务承担连带清偿责任；
三、原告对被告韩雪文、钟森强、屠玉兴名下的座落于桐乡市振东新区中华东路北侧、振华路东侧的国有土地使用权【桐国用（2011）第20621号及桐他项（2012）第00039号】处置所得款项享有优先受偿权；
四、驳回原告其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费17330元、财产保全费5000元，合计22330元，由五被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。在当事人收到《预交上诉案件受理费通知书》后，按通知规定期限、金额预交上诉案件受理费用。判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起二年内向人民法院申请执行。
审 判 长 潘国琴
审 判 员 陆克非
人民陪审员 马佩娟
二〇一五年九月二十四日
书 记 员 罗 双