福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第6574号
原告兰建华，男，1989年11月27日出生，畲族，住福安市。
被告阮用娇，女，1966年2月28日出生，汉族，户籍地址福安市，现住福安市。
原告兰建华与被告阮用娇债权转让合同纠纷一案，本院于2015年10月23日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兰建华到庭参加诉讼。被告阮用娇经本院合法传唤未到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告兰建华诉称：2014年6月10日，被告阮用娇与案外人林伟、福建信泰融资担保有限公司签订《借款担保合同》壹份（编号：XT-
保字20140610-002号），约定被告阮用娇向林伟借款人民币10万元，借款期限36个月，即自2014年6月10日起至2017年6月10日止，借款年利率为24%，并由福建信泰融资担保有限公司为被告阮用娇的借款行为向林伟提供连带责任保证。为此，被告阮用娇与福建信泰融资担保有限公司签订《委托担保协议书》，被告阮用娇委托福建信泰融资担保有限公司为其向林伟借款提供连带担保责任，并约定如发生代偿，代偿违约金按每日千分之八的标准计算。2014年6月10日，被告阮用娇与福建信泰融资担保有限公司签订《反担保抵押协议书》，约定被告阮用娇提供其所有的坐落于福安市城区阳头富阳路66号富春香樟苑x幢10号1002号的房产为上述该笔借款向福建信泰融资担保有限公司提供抵押反担保，并于2014年6月11日办理《他项权证》。2014年6月16日，出借人林伟委托温科贵转账人民币10万元至被告阮用娇指定的银行账户。2015年8月30日，出借人林伟向福建信泰融资担保有限公司发出《通知函》，因被告阮用娇未能按合同履行还款付息义务，根据《借款担保合同》第十条约定，出借人林伟可宣布借款提前到期，故要求福建信泰融资担保有限公司为被告阮用娇代偿借款本息127933元。2015年9月1日，福建信泰融资担保有限公司为被告阮用娇代偿借款本息127933元后，即将该笔债权及附随的抵押权转让给原告。为此，2015年9月1日原告与福建信泰担保有限公司签订《债权转让协议书》，约定福建信泰担保有限公司将其对被告拥有的127933元债权及项下抵押权一并以127933元的转让价转让给原告。原告已于2015年9月1日履行债权受让款给付义务。请求判令：1.被告阮用娇偿还原告欠款人民币127933元及利息（利息按月利率2%计算，从2015年9月1日起计至实际还款之日止）。2.确认原告对被告阮用娇所有的坐落于福安市城区阳头富阳路66号富春香樟苑x幢10号1002号的房产拥有第二顺位抵押权，对该抵押物拍卖、变卖所得价款具有第二顺位优先受偿权
被告阮用娇未作答辩。
本院在审理过程中，原告提供以下证据：1.原告身份证，证明原告主体适格；2.被告阮用娇身份证复印件，证明被告阮用娇的身份情况；3.婚姻登记记录证明复印件，证明被告阮用娇已离异的事实；4.房屋所有权证复印件、国有土地使用证复印件，证明福安市城区阳头富阳路86号富春香樟苑x幢10号1002号房系被告阮用娇个人所有的房产；5.借款担保合同、工商银行汇款凭证、声明函、温科贵身份证复印件、林伟身份证复印件，证明被告阮用娇向林伟借款10万元，并由福建信泰融资担保有限公司提供连带担保责任，出借人林伟已履行出借款支付义务；6.反担保抵押协议书、房屋他项权证、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，证明被告阮用娇提供坐落于福安市城区阳头富阳路86号富春香樟苑x幢10号1002号房产为福建信泰融资担保有限公司提供抵押反担保，并办理了相应的抵押登记；7.通知函，证明因被告阮用娇不按约定还款，林伟通知福建信泰融资担保有限公司履行担保代偿义务；8.工商银行汇款凭证，证明福建信泰融资担保有限公司履行了担保代偿义务的事实；9.债权转让协议书、兴业银行汇款凭证，证明福建信泰融资担保有限公司将其拥有的债权、抵押权转让给原告，原告已支付了债权转让款127933元；10.东南快报，证明原告方已经履行了相应的债权转让通知义务；11.内资企业登记基本情况表，证明福建信泰融资担保有限公司在2015年7月1日名称变更为福建信泰担保有限公司。
因被告未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告提供的上述证据，本院分析认证如下：1.原告身份证，可以证明原告身份情况；2.被告身份证复印件，可以证明被告身份情况；3.婚姻登记记录证明，可以证明被告于2009年12月2日离婚；4.借款担保合同、工商银行汇款凭证、声明函、温科贵身份证复印件、林伟身份证复印件，可以证明被告向林伟借款10万元，并由福建信泰融资担保有限公司提供连带责任保证担保；5.反担保抵押协议书、房屋所有权证复印件、国有土地使用证复印件、房屋他项权证，可以证明被告提供坐落于福安市阳头富阳路66号富春香樟苑x幢10层1002号的房产向福建信泰融资担保有限公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记；6.通知函、工商银行汇款凭证，可以证明被告未能按约履行还款付息义务，林伟通知福建信泰担保有限公司履行担保义务，福建信泰担保有限公司代偿借款本息127933元；7.债权转让协议书、兴业银行汇款凭证，可以证明福建信泰担保有限公司履行担保责任后，将享有的债权及抵押权转让给原告，原告向福建信泰担保有限公司支付了债权转让款；8.东南快报，可以证明本案债权转让通过报纸公告通知债务人；9.内资企业登记基本情况表、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，可以证明福建信泰融资担保有限公司名称于2015年7月1日变更为福建信泰担保有限公司。
根据当事人庭审陈述及上述证据，对本案主要事实作如下认定：
2014年6月10日，被告阮用娇与林伟、福建信泰融资担保有限公司签订《借款担保合同》一份（编号：XT-
保字20140610-002号），约定被告阮用娇向林伟借款人民币10万元，借款期限36个月；借款利率按年利率24%计算；逐月付息还本；福建信泰融资担保有限公司为被告阮用娇的借款行为向林伟提供不可撤销连带责任保证，担保范围为借款本金及相应的利息、复利、罚息、违约金及主张债权而产生的相关费用；被告阮用娇向福建信泰融资担保有限公司提供坐落于城区阳头富阳路66号富春香樟苑x幢10层1002号房的房产作为抵押物，承担反担保责任；若福建信泰融资担保有限公司向林伟履行担保代偿责任后，林伟对被告阮用娇的债权及抵押权，即转由福建信泰融资担保有限公司享有，林伟、福建信泰融资担保有限公司双方无需就债权转让等事宜书面通知被告阮用娇。同时，福建信泰融资担保有限公司有权将其受让的债权、抵押权转让给任何第三人，同样无需书面通知被告阮用娇；如被告阮用娇未能按时还款，每逾期一日，应按拖欠金额1.5‰的标准计付迟延履行金，直至全部款项向林伟结清为止。如有其它迟延履行情形的，每逾期一日，应按本息余额1.5‰的标准计付迟延履行金，直至实际履行之日，并且林伟或福建信泰融资担保有限公司为实现本合同债权所涉及的全部费用及由此造成的其他损失包括但不限于诉讼费、律师费等费用均应由被告阮用娇承担；被告阮用娇在当期还款日或一次性还款到期后超过三天仍未返还相应的款项，或返还金额不足当期返还款金额，林伟有权单方解除本协议，宣布提前收回借款，要求被告阮用娇全额偿还借款项并承担相应违约责任等内容。
2014年6月10日，被告阮用娇与福建信泰融资担保有限公司签订《反担保抵押协议书》（合同编号：XT-
反保字20140610-002号），约定被告阮用娇同意将坐落于福安市阳头富阳路66号富春香樟苑x幢10层1002房的房地产（房屋所有权证号：安房权证福安字第××号；国有土地使用证号：安证国用（2014）第0291号）为福建信泰融资担保有限公司提供抵押反担保，双方确认上述抵押物总价值为65万元，扣除已抵押给中国工商银行福安支行外余值18万元，被告阮用娇同意将上述房产价值剩余部分10万元，作为福建信泰融资担保有限公司为借款人阮用娇提供保证担保的反担保，反担保范围包括借款本金、利息、违约金、福建信泰融资担保有限公司为实现债权而支出的一切费用（包含但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等），抵押担保期限至主债务履行期限届满之日起两年；若福建信泰融资担保有限公司向出借人履行担保代偿责任后，福建信泰融资担保有限公司有权将抵押权转让给任何第三人，无需书面通知被告阮用娇等内容。2014年6月11日，上述房产办理了抵押登记，福建信泰融资担保有限公司取得了《房屋他项权证》。2014年6月16日，出借人林伟委托温科贵通过银行转账共计10万元至被告阮用娇个人银行账户。
2015年7月1日，福建信泰融资担保有限公司的名称变更为福建信泰担保有限公司，并在工商部门办理了变更登记。2015年8月30日，出借人林伟向福建信泰担保有限公司发出《通知函》，因被告阮用娇自2014年7月开始不按约定还款，故要求福建信泰担保有限公司为被告阮用娇代偿借款本金10万元及利息27933元，合计127933元。2015年9月1日，福建信泰担保有限公司为被告阮用娇代偿借款本息127933元后，于同日与原告签订《债权转让协议书》，约定福建信泰担保有限公司将其对借款人拥有的借款债权本金10万元及利息27933元，共计127933元及附随抵押权转让给原告，转让价为人民币127933元等内容。同日，原告通过银行转账给福建信泰担保有限公司债权转让款127933元。2015年10月16日，原告在东南快报登报公告通知被告阮用娇债权转让事宜。因被告阮用娇未履行还款义务，原告遂向本院起诉提出上述诉讼请求。
本院认为，被告阮用娇与林伟、福建信泰担保有限公司签订的《借款担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。被告阮黎明未能履行合同约定的还款义务，福建信泰担保有限公司作为被告阮用娇的借款保证人，向债权人林伟履行了担保代偿义务后，与原告签订了《债权转让协议书》，将该债权及抵押权转让给原告，该合同内容未出现《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，合同已生效，并且债权转让已通过报纸公告的方式通知债务人被告阮用娇，被告阮用娇应当对债权的受让人即原告履行还款义务。原告主张的欠款127933元，经审查其中本金为10万元，利息从2014年7月1日至2015年8月30日止按月利率2%计算为27933元，应予认定。另被告阮用娇还应支付从2015年8月31日起至欠款本金付清之日止按月利率2%计算的利息，原告主张从2015年9月1日起算，未超出该期间范围，应予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条“债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让”的规定，原债权人已将债权及抵押权转让给原告，原告享有被告阮用娇提供的抵押房产在10万元限额内第二顺位抵押权的优先受偿权。被告阮用娇经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告阮用娇应于本判决生效之日起五日内偿还原告兰建华欠款127933元，并支付从2015年9月1日起至欠款本金付清之日止的利息（以本金10万元为基数，按月利率2%计算）。
二、原告兰建华享有被告阮用娇提供的抵押物坐落于福安市阳头富阳路66号富春香樟苑x幢10层1002房的房产在10万元限额内第二顺位抵押权的优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2859元，由被告阮用娇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理。）
审 判 长 陈建霞
代理审判员 邱武敏
人民陪审员 郭爱斌
二〇一六年五月四日
书 记 员 王兴梅
附注：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
裁判文书引用的主要法律条文：
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第七十九条：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十一条：债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》第一百九十二条：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。