山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青少民终字第251号
上诉人（原审原告）闫某。
上诉人（原审被告）黄某甲。
上诉人闫某与上诉人黄某甲因离婚纠纷一案，不服山东省即墨市人民法院（2015）即少民初字第353号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年11月17日受理，本案受理后，由审判员王莉担任审判长、与助理审判员杨克并担任本案主审、审判员于勇军共同组成合议庭。本院于2015年11月25日公开开庭审理了本案。上诉人闫某与上诉人黄某甲到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原审法院审理查明，原、被告自由恋爱于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育女孩黄某乙，现随原告父母在西安生活。双方婚前及婚后初期感情较好，后因家务琐事及性格不合，影响了夫妻感情。原告认为双方已经分居生活，无和好可能，故诉讼来院，要求判令双方离婚。
另查明，双方均同意婚生女黄某乙由原告抚养，被告自2014年11月起每月负担抚养费500元。被告不要求处�探视权。
还查明，双方确认：1、有夫妻共同债务5万元，分别是借原告小姨刘某某3万元，被告舅舅胡某某2万元。2、夫妻共同财产鲁B×××××号车一辆在被告处，现价值2万元，车归被告所有，被告给付原告一半的财产折款。3、在被告处还有夫妻共同财产：海信彩电一台、沙发一组，电视柜一个、吸油烟机一台、橱柜一组、海信冰箱一台、太阳能一台、浴桶一个、床二张、海尔洗衣机一台、衣柜二组、电动车一辆、壁式空调一台。原告要求洗衣机、电动车、彩电、冰箱及一张床归己所有，其余财产归被告所有。被告要求将上述财产变卖，变卖款双方均分。
诉讼过程中，双方争议的主要问题是：位于即墨市泰山一路楼房一处的财产属性，原告认为该房为夫妻共同财产，被告认为是其婚前个人财产。关于该房双方能确认的事实有：1、房屋现价值44万�，现由被告对外出租。2、购房首付款65000元，贷款15万元，至2015年9月未还贷款数额为97838.93元。3、双方于2007年底建立恋爱关系并同居生活，同居期间的收入由原告保管。关于购房时间及首付款的交付时间双方均称记不清楚。原审法院根据原告申请，调取以下证据：1即墨市房产管理处的档案资料，该档案里的房地产买卖契约记载合同签订时间为2009年3月27日。2、青岛市建设银行的档案资料，该档案资料里的房地产买卖契约记载的合同签订时间为2009年2月21日，该买卖契约还记载首付款时间为××××年××月××日，2009年4月30日银行贷款转账15万元。贷款人为被告黄某甲。在贷款的档案里，原告还提交了双方的结婚证。贷款申请表配偶一栏记载为原告闫某。原告在共同还款声明上签字确认保证共同还款。房权证登记时间为2009年4月16日。经质证，双方对证据均无异议，俩人�有两份不同时间的合同均称不清楚。原告根据上述材料认为该房屋是双方的夫妻共同财产，要求归己所有，给付被告财产折款，并因女儿有眼疾，原告亦有××，要求财产多分。关于首付款的来源，原告称被告父母出资2万元，借被告小姨1万元，剩余款是双方共同存款及各自向单位借款，所有购房借款均已在婚后偿还完毕。被告认为根据购房合同该房是婚前自己购买，首付款全部是被告父母出资。贷款档案里原告签字是应银行要求，原告只是共同还款人，不是房屋的共有人。该房屋应归被告所有，如果原告同意调解，被告愿意给付原告财产补偿款共计10万元，按月给付，每月给付2000元。被告认可女儿患有眼疾，也认可原告曾有××，原告的现病情自己不确定。
原审法院认为，原、被告虽自愿登记结婚，但因为家务琐事产生矛盾，双方未能及时沟通、化解矛�，现原告起诉离婚，被告亦同意离婚，对原告离婚的诉讼请求，原审法院予以支持。双方关于子女抚养和探视问题达成的意见有利于子女成长，原审法院予以支持。双方在庭审时对共同确认的夫妻共同财产和共同债务的处分符合法律规定，原审法院予以支持，即鲁B×××××号车一辆在被告处，归被告所有，被告给付原告财产折款1万元。共同债务借刘某某3万元，胡某某2万元由双方均担。对夫妻共同财产：海信彩电一台、沙发一组，电视柜一个、吸油烟机一台、橱柜一组、海信冰箱一台、太阳能一台、浴桶一个、床二张、海尔洗衣机一台、衣柜二组、电动车一辆、壁式空调一台。原告要求洗衣机一台、电动车一辆、彩电一台、冰箱一台及床一张归己所有，其余财产归被告所有，基本保持固定物归被告所有，不破坏物之使用，也符合婚姻法“照顾子女和女方权益的原则”的规定，原审法院予以支持。
对本案争议焦点位于即墨市泰山一路楼房是被告的婚前个人财产还是夫妻共同财产的问题。原审法院认为，在双方均记不清楚具体购房时间的情况下，根据首付款的交款时间为双方登记结婚的当日，贷款时被告提交了结婚证，原告作为共同还款人亦签字确认，以及双方于2007年底同居生活的事实，原审法院认定该房屋为双方的夫妻共同财产。考虑该房是以被告名义贷款，且房权登记在被告名下，争议房屋宜归被告所有，未还贷款由被告负担。根据房屋净值342161元（440000元（现值）-97839元（未还款数额）】，被告给付原告财产折款。折款数额综合考虑原告认可被告父母为其出资2万元，被告自2014年11月分居后单独偿还贷款，及被告认可孩子有眼疾，原告有××等情节，被告可适当多分财产，多分数额以4万元为宜，故被告给付原告�产折款为151080元【（342161元-40000元）÷2】。据此，原审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条、第二十一条、第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条、第四十一条之规定判决：一、准予原告闫某与被告黄某甲离婚。二、婚生女黄某乙由原告抚养，被告自2014年11月起每月负担抚养费500元至孩子十八周岁时止。2014年11月至2015年9月期间的抚养费5500元，被告于判决生效后十日内付清，2015年10月起的抚养费，被告于每年6月1日前、12月1日前分两次付清当年抚养费。
三、夫妻共同财产：海信彩电一台、海信冰箱一台、床一张、海尔洗衣机一台、电动车一辆归原告所有；沙发一组，电视柜一个、吸油烟机一台、橱柜一组、太阳能一台、浴桶一个、床一张、衣柜二组、壁式空调一台归被告所有。四、夫妻共同财产鲁B×××××号车一辆在被�处，归被告所有，被告给付原告财产折款1万元。五、夫妻共同财产：位于即墨市泰山一路楼房一处，归被告所有，未偿还的房屋贷款97838.93元（具体数额应以银行结算为准）由被告负担，被告给付原告财产折款151080元。上述第三项财产及四、五项财产折款合计161080元，被告于判决书生效后十日给付原告。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。六、共同债务借刘某某3万元，胡某某2万元，由双方各负担25000元。案件受理费2450元（原告已预交2050元，被告已预交400元），原、被告各负担1225元。宣判后，原告闫某、被告黄某甲均不服，上诉至本院。
上诉人闫某上诉称：本案所涉及房屋不应判给黄某甲，自己和女儿均患有××，女儿又面临上幼儿园，所以�该房屋应该判给上诉人所有；一审判决认为被上诉人黄某甲应当多分财产，无法律依据，与事实不符，购房时虽然黄某甲的父母出资2万元，但根据相关的法律规定应当视为其对夫妻双方的赠与，而不应作为分割夫妻共同财产时的依据。因此，一审判决认定事实不清和适用法律错误，恳请二审予以纠正。
上诉人黄某甲上诉称：本案所涉及房屋是上诉人黄某甲婚前个人财产，被上诉人闫某只是共同还款人而不是共同所有人；被上诉人将孩子隐匿，要求判决对孩子的探视权。一审判决认定事实不清和适用法律错误，恳请二审依法改判。
二审经审理查明的事实与一审法院查明的事实相一致，本院予以确认。
本院认为，夫妻双方婚后本应积极履行相互尊重、相互扶持的义务，共同维系建立起的夫妻感情。本案上诉人与被上诉人因性格差异及生�琐事产生矛盾，致夫妻关系不睦。现闫某提出离婚，黄某甲亦同意离婚，故原审法院判决准予上诉人闫某与上诉人黄某甲离婚合法有据，本院应予维持；关于上诉人闫某提出的本案所涉及房屋不应判给黄某甲，自己和女儿均患有××，女儿又面临上幼儿园，所以，该房屋应该判给上诉人闫某所有的问题。本院认为，上诉人闫某自身患有××且需要抚养其患有眼疾的婚生女，目前其居无定所，因此，从有利于子女身心健康成长的角度出发，应当依法改判夫妻共有的房屋归上诉人闫某所有；关于上诉人闫某主张一审判决认为被上诉人黄某甲应当多分财产，无事实和法律依据的问题。本院认为，上诉人闫某该上诉请求合法有据，夫妻双方共有的房屋依法应平均分配即171080.5（342161元÷2）；关于上诉人黄某甲提出本案所涉及房屋是上诉人黄某甲婚前个人财产，被上诉人闫某只�共同还款人而不是共同所有人的问题，因其并未提供相关证据予以佐证，该上诉理由本院不予支持；关于上诉人黄某甲提出被上诉人将孩子隐匿，要求判决对孩子的探视权的问题，因其在一审庭审中明确表示不要求处理探视权，因此，该上诉请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：
一、维持山东省即墨市人民法院（2015）即少民初字第353号民事判决第一条、第二条、第三条、第四条、第六条；
二、变更山东省即墨市人民法院（2015）即少民初字第353号民事判决第五条为：夫妻共同财产：位于即墨市泰山一路楼房一处，归上诉人闫某所有，未偿还的房屋贷款人民币97838.93元（具体数额应以银行结算为准）由上诉人闫某负担；上诉人闫某给付上诉人黄某甲财产折款人民币171080.5元。
上述各项财产折款后上诉人闫某于本判决书生效后十日给付上诉人黄某甲合计人民币155580.5元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费案件受理费2450元（闫某已预交2050元，黄某甲已预交400元），二审案件受理费人民币各2450元，合计4900元，由上诉人闫某、上诉人黄某甲各负担2450元。
本判决为终审判决。
审 判 长 王 莉
审 判 员 于 勇 军
代理审判员 杨 克
二〇一五年十二月二日
书 记 员 李延�