湖州市吴兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湖吴康商初字第17号
原告：湖州吴兴农村合作银行开发区支行。
�责人：黄霞松。
委托代理人：陈红卫。
委托代理人：冯宏强。
被告：湖州天鑫电器有限公司。
法定代表人：李鑫安。
被告：李鑫安。
以上两被告的共同委托代理人：李文革。
被告：俞敏华。
原告湖州吴兴农村合作银行开发区支行与被告湖州天鑫电器有限公司、被告李鑫安、被告俞敏华金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月26日立案受理后，依法由审判员冯群安独任审判，于2014年3月6日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告湖州吴兴农村合作银行开发区支行的委托代理人陈红卫、冯宏强，被告湖州天鑫电器有限公司的委托代理人李文革，被告李鑫安的委托代理人李文革到庭参加诉讼，被告俞敏华经本院合法传唤未到庭参加诉讼。
原告湖州吴兴农村合作银行开发区支行起诉称：被告湖州天鑫电器有限公司经营家用电器、五金、电子产品的批发零售。主要代理湖州地区美的空调、华凌冰箱及荣事达、小天鹅洗衣机的经营。于2012年06月28日湖州天鑫电器有限公司因购买电器向原告申请签发承兑汇票金额180万元，敞口90万元，敞口部分由李鑫安、俞敏华夫妻个人房产（湖州天盛花园59幢1201室）作抵押，抵押金额90万元，个人对该笔借款承担连带保证责任，抵押合同期限为两年，至2014年6月27日到期。原告与被告签订了“合同号8851320120000225最高额抵押合同”，并办理了相关抵押承兑手续。公司股东李鑫安、俞敏华签署了公司股东会同意融资决议书，个人李鑫安、俞敏华签署个人保证函。合同生效后，被告于2013年1月6向原告申请签发18张承兑汇票，承兑协议号：8851220130000003，到期日为2013年7月6日，金额1800000元整。至2013年7月6日，被告湖州天鑫电器有限公司在原告银行承兑汇票全部到期，尚有敞口金额858112.14元未归还，�于次日银行垫款部分转为逾期贷款计息，截止2013年11月14日逾期未归还敞口金额858112.14元，利息55478.31元（暂计算至2013年11月14日），共计本息913590.44元。经本行多次催收，被告对以上借款并未以实际行动履行还款义务。故请求：1、判令被告湖州天鑫电器有限公司立即归还银行承兑汇票敞口金额（现已转为贷款）858112.14元，利息55478.31元（暂计算至2013年11月14日），现利息变更为截止到2014年3月6日的利息为103532.41元，合计本息为961644.55元，并按借款合同的约定支付至判决确定的履行之日止的利息、复利、罚息等为实现债权的全部费用；2、被告李鑫安、俞敏华对被告湖州天鑫电器有限公司的上述债务承担连带清偿责任；3、对抵押物（天盛花园59幢1201室）房屋要求享受优先受偿权；4、本案诉讼费及相关费用由以上被告共同承担。
原告湖州吴兴农村合作银行开发区支行�支持其主张，向本院提供并在庭审中举证如下：
1、承兑汇票复印件十八份，证明承兑汇票180万元的事实；
2、银行承兑汇票协议一份，证明总的承兑金额是180万元，按票面的50%在指定的帐户汇入保证金90万元，并于俞敏华作为担保人，将其所有的财产抵押给了原告的事实；
3、最高额抵押合同一份，证明债权人是原告，抵押人是李鑫安、俞敏华，于2012年6月28日被告湖州天鑫电器有限公司向原告融资最高限额折合人民币90万元，被告俞敏华和被告李鑫安将位于湖州市天盛花园59幢1201室的房产向原告进行担保，并就融资期限、额度与方式抵押的财产、抵押的范围等进行约定的的事实；
4、公司股东同意融资协议书一份，证明股东成员李鑫安、俞敏华同意对湖州天鑫电器有限公司进行担保的事实；
5、保证函一份，证明被告李鑫安、被告俞敏华签字确认并同意为被告湖州天鑫电器有限公司在一定期限内所融资的债权提供最高额连带责任保证的事实；
6、抵押财产清单一份，证明被告李鑫安和俞敏华签字确认将湖州天盛花园59幢1201室房产进行抵押，提供担保的事实；
7、营业执照、组织机构代码证、身份证一份，证明各被告的身份信息情况；
8、房产证01××88号、土地使用权证、契税证以及房屋他项权证（湖房他证湖州市字第1100572**号）各一份，证明2012年7月2日被告李鑫安、被告俞敏华将其所有的坐落于湖州市天盛花园59幢1201室的房屋进行抵押，债权90万元，并办理了他项权证的事实；
9、利息证明一份，证明截止到2014年3月6日被告湖州天鑫电器有限公司尚欠原告本金858112.14元，利息103532.41元，合计961644.55元的事实。
被告湖州天鑫电器有限公司、被告李鑫安共同答辩称：开具承兑汇票1800000元，办理抵押合同、担保都是事实。借款人是湖州天鑫电器有限公司，担保人是李鑫安和俞敏华。原告诉称是事实的，没有异议。对原告主张的本金和利息部分也没有异议。均未向法院举证。
被告俞敏华未作答辩，也未向法院举证。
被告俞敏华未到庭，视为放弃答辩及举证、质证的权利。
对原告提供的上述证据，经被告湖州天鑫电器有限公司、被告李鑫安质证后均无异议，原告提供的上述证据能够证明原告所主张的事实，上述证据符合证据的真实性、合法性、关联性，对其证明效力本院予以确认。
本院根据上述确认的有效证据以及当事人陈述，认定本案事实如下：被告湖州天鑫电器有限公司因经营家用电器所需，于2012年6月28日在湖州天鑫电器有限公司与原告申请签发承兑汇票金额1800000元，敞口900000元，敞口900000元由李鑫安、俞敏华夫妻个人房产（湖州天盛花园59幢1201室）作抵押，抵押金额90万元，�鑫安、俞敏华对90万元承担连带保证责任，抵押合同期限为两年，自2012年6月28日起至2014年6月27日止。原告与被告签订了“合同号8851320120000225最高额抵押合同”，并办理了相关抵押承兑手续。公司股东李鑫安、俞敏华签署了公司股东会同意融资决议书和保证函。合同生效后，被告于2013年1月6向原告申请签发18张承兑汇票，承兑协议号：8851220130000003，到期日为2013年7月6日，金额1800000元整。2013年7月6日，被告湖州天鑫电器有限公司在原告银行承兑汇票全部到期时，尚有敞口金额858112.14元未归还，并于次日银行垫款部分转为逾期贷款计息，截止2014年3月6日尚欠本金858112.14元，利息103532.41元。经原告多次催收，被告湖州天鑫电器有限公司未能归还借款及相应的利息，但担保人李鑫安、俞敏华也未履行担保义务，以致纠纷成讼。
本院认为，原、被告之间签订的《最高额抵押合同》、《保证函》、《银行承兑汇票承兑协议》系各方当事人的真实意思表示，内容亦未违反法律法规强制性规定，合法有效，受法律保护。原告湖州吴兴农村合作银行开发区支行已按约履行了出借借款的义务，被告湖州天鑫电器有限公司应按约支付借款本息，拖欠不付，显属违约，依法应承担相应的民事责任。现原告要求被告湖州天鑫电器有限公司归还借款本息的诉请，符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持。因被告俞敏华以其所有的房产为其向原告湖州吴兴农村合作银行开发区支行的借款提供抵押担保，原告湖州吴兴农村合作银行开发区支行对被告俞敏华（他项权证湖房他证湖州市字第1100572**号）的上述抵押物在财产折价或拍卖时的价款依法享有优先受偿权。因被告李鑫安、被告俞敏华为被告湖州天鑫电器有限公司向原告湖州吴兴农村合作银行开发区�行的借款提供连带责任担保，依法对被告湖州天鑫电器有限公司的上述款项承担连带清偿责任，故原告湖州吴兴农村合作银行开发区支行要求被告李鑫安、被告俞敏华对被告湖州天鑫电器有限公司的上述款项承担连带清偿责任的诉请，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。因被告俞敏华未到庭，视为放弃举证、质证的权利。为了维护正常的金融秩序，保护当事人的合法权益，据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖州天鑫电器有限公司返还原告湖州吴兴农村合作银行开发区支行借款本金858112.14元，支付利息103532.41元（暂计算至2014�3月6日），合计961644.55元，限于本判决生效之日起十日内清偿。2014年3月7日至判决确定履行之日的利息仍按双方签订的《银行承兑汇票承兑协议》的规定执行；
二、被告李鑫安、被告俞敏华对被告湖州天鑫电器有限公司的上述款项承担连带清偿责任；
三、原告湖州吴兴农村合作银行开发区支行对被告俞敏华（他项权证湖房他证湖州市字第1100572**号）的上述抵押物在财产在折价或拍卖、变卖时的价款依法享有优先受偿权；
如被告方未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13416元，减半收取6708元，由被告湖州天鑫电器有限公司负担，被告李鑫安、被告俞敏华承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审判员 冯群安
二〇一四年三月六日
书记员 杨欢萍