河南省濮阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫09民终748号
上诉人（原审被告）张宁，男，1981年11月28日出生，汉族，公民身份号码4105031981********，住濮阳市华龙区昆吾路紫东花园*号楼*单元*号。
委托代理人周斌，濮阳经济开发区148法律服务中心法律工作者。
被上诉人（原审原告）刘兴旺，男，1983年6月16日出生，汉族，公民身份号码4107241983********，住河南省获嘉县照镜镇前寺庄村西街*号。
上诉人张宁因与被上诉人刘兴旺民间借贷纠纷一案，不服濮阳市华龙区人民法院（2015）华法民初字第4319号民事判决，向本院提出上诉，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人张宁的委托代理人周斌，被上诉人刘兴旺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院审理查明，2014年8月22日，刘兴旺与张宁签订房产抵押贷款合同一份，合同约定张宁向刘兴旺借款70万元，借款期限为1个月，自2014年8月22日起至2014年9月21日，借款利率为20‰。还款方式为按月付息，到期还本。张宁自愿将其位于濮阳市市辖区昆吾中路路西、中原路路南，房产证号为濮房权证市字第2014-07905的房产为刘兴旺办理了抵押登记。同日，张宁为刘兴旺出具借据一份，内容为张宁向刘兴旺借款70万元，用于资金周转，月息40‰，并承诺于2014年9月21日前一次性支付本金，如到期未还，愿承担债务责任。当日，刘兴旺通过其中国农业银行账户向张宁账户转账三次共计672,000元。借款到期后，经刘兴旺多次催要，张宁向刘兴旺偿还利息112,000元，本金至今未还，形成纠纷。
原审法院认为，本案系民间借贷纠纷。张宁向刘兴旺借款，有房产抵押借款合同、借据、转账凭证为证，事实清楚，本院予以认定。因实际转账金额为672,000元，故本金应按672,000元计算。刘兴旺要求张宁按月息20‰支付利息，符合法律规定，本院予以支持。张宁自愿将其房产证号为濮房权证市字第2014-079**号的房产抵押给刘兴旺，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。故刘兴旺对张宁的该套房屋享有优先受偿权。根据民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案张宁经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院可以根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、张宁于判决生效后10日内偿还刘兴旺借款本金672,000元及利息（利息自2014年8月22日按月息20‰计算至借款付清之日，减去已支付利息112,000元）。二、刘兴旺对张宁的房产证号为濮房权证市字第2014-079**号的房产享有优先受偿权。案件受理费12,200元由张宁承担。
上诉人张宁上诉称，本案借款的实际借款人并非上诉人张宁，而是朱晓辉。借款发生后本金及利息已全部清偿，请求二审法院依法撤销原判，改判驳回刘兴旺的诉讼请求。
被上诉人刘兴旺答辩称：本案借款的借款人、房产的抵押人均是上诉人张宁，张宁所称其不是实际借款人不能成立。对于借款张宁只还了4个月的利息112,000元，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应驳回上诉维持原判。
本院审理查明，2014年8月22日，刘兴旺与张宁签订房产抵押贷款合同一份，合同约定张宁向刘兴旺借款70万元，借款期限为1个月，自2014年8月22日起至2014年9月21日，借款利率为20‰。还款方式为按月付息，到期还本。张宁自愿将其位于濮阳市市辖区昆吾中路路西、中原路路南，房产证号为濮房权证市字第2014-07905的房产抵押给刘兴旺，并办理了抵押登记，刘兴旺持有濮房他证市字第2014-80**号房屋他项权证书。同日，张宁为刘兴旺出具借据一份，内容为张宁向刘兴旺借款70万元，用于资金周转，月息40‰，并承诺于2014年9月21日前一次性支付本金，如到期未还，愿承担债务责任。当日，刘兴旺通过其中国农业银行账户向张宁账户转账三次共计672,000元。借款发生后，张宁通过其本人账号为6217002530000122018建行账户，于2014年12月06日付给刘兴旺20,800元；2014年12月21日付给刘兴旺28,000元。张宁通过朱晓辉的账号为6217002530000154318的建行账户，于2014年9月22日付给刘兴旺28,000元；2014年10月21日付给刘兴旺28,000元；2014年11月21日通过朱晓辉的账号为5522452530070524的建行账户付给刘兴旺28,000元。
认定上述事实的证据有：上诉人张宁提交《银行交易明细》。被上诉人刘兴旺提交的：《借据》、《房屋他项权证》、《银行交易凭证》及《房产抵押贷款合同》等。
本院认为，本案抵押借款合同是由上诉人张宁与被上诉人刘兴旺之间订立，并办理了房产抵押登记，抵押借款合同合法有效。刘兴旺依合同约定向张宁本人履行了出借义务，张宁上诉提出其并非实际借款人，不应承担还款责任的上诉理由不能成立，张宁应当偿还刘兴旺借款本金及利息。对于张宁主张的通过郝文慧、程利利、朱晓辉的银行账号汇给刘兴旺多笔计746,000元是用于偿还了本案的借款，刘兴旺除认可通过朱晓辉的银行账户于2014年9月22日收到的28,000元；2014年10月21日收到的28,000元；2014年11月21日的收到的28,000元用于偿还了三个月的利息外，对其余662,000元刘兴旺不予认可。张宁除提交的相关《银行交易明细》外，没有其他证据相印证662,000元用于偿还了本案借款，故张宁提出该部分抗辩理由不能成立。对于张宁提出的2014年12月21日汇给刘兴旺的28,000元，刘兴旺认可支付了本案借款一个月的利息；对于2014年12月5日张宁汇给刘兴旺的30,000元，刘兴旺提交的证据能够证明是通过其账户偿还的他人借款，并非偿还的本案借款；对于2014年12月6日汇给刘兴旺的20,800元，刘兴旺不能证明该款去向，应视为张宁偿还的本案借款。故据借贷双方提交证据，及对还款事实的认可能够认定张宁偿还了132,800元。对于张宁偿还的132,800元，按照相关法律及司法解释规定的还款中先计付利息及超过银行利率4倍不予保护的原则，经计算至2014年12月21日张宁偿还刘兴旺本金为84,548.27元，利息为48,251.73元。张宁结欠刘兴旺借款本金587,451.73元及自2014年12月22日之后的利息，张宁应当偿还，张宁提出的借款已经清偿的上诉理由不能成立。综上，原审判决认定部分事实不清，适用法律不当，应于纠正，依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持濮阳市华龙区人民法院（2015）华法民初字第4319号判决的第二项，即：“二、原告刘兴旺对被告张宁的房产证号为濮房权证市字第2014-079**号的房产享有优先受偿权。”；
二、撤销濮阳市华龙区人民法院（2015）华法民初字第4319号民事判决第一项，即：“一、被告张宁于判决生效后10日内偿还原告刘兴旺借款本金672,000元及利息（利息自2014年8月22日按月息20‰计算至借款付清之日，减去已支付利息112,000元）”。
三、上诉人张宁于判决生效后10日内偿还被上诉人刘兴旺借款本金587,451.73元及利息（利息自2014年12月22日起按照同期银行贷款利率的4倍计付）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费12,200元，由上诉人张宁负担11,400元，被上诉人刘兴旺负担800元；二审案件受理费11,730元，由上诉人张宁负担11,600元，被上诉人刘兴旺负担130元。
本判决为终审判决。
审判长 魏献忠
审判员 马艳芳
审判员 李凤伟
二〇一六年六月二十七日
书记员 赵亚贺