湖北省通城县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂通城民初字第220号
原告胡进才。
委托代理人徐洋广，通城县法律援助中心律师。
委托代理人刘亚斌，通城县隽水法律服务所法律工作者。
被告金正光。
委托代理人汪六云，通城县麦市法律服务所法律工作者。
原告胡进才与被告金正光财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后依法由审判员吴志宝担任审判长并主审，与审判员蔡金先、人民陪审员吴小列组成合议庭于2015年4月9日和2016年6月6日两次公开开庭进行了审理。原告胡进才及其委托代理人徐洋广、刘亚斌到庭参加了诉讼，被告金正光及其委托代理人汪六云在第一次开庭时到庭参加了诉讼，第二次开庭时被告金正光经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡进才诉称，原告与被告系邻居。原告于2005年在某村2组建造了移动二层楼房，2014年被告建房时提出要求和原告房屋共一墙角，并且被告还保证建房时不影响原告房屋。但被告随后建造的四层楼房，因压力所致，造成原告房屋墙体多处发裂缝宽大于1.5CM，经鉴定为局部危房。原告多次找被告理论，要求赔偿，被告不予理睬，原告也多次找镇村两级组织进行调解，被告也拒不接受。为保障原告的合法财产权益，请求人民法院衣服判令被告恢复原告房屋的原状或赔偿损失20万元。
为证明诉讼主张，原告向法庭提交了如下证据：
1、身份证复印件。以证明主体资格。
2、通城县房屋安全鉴定书的房屋安全鉴定报告。以证明原告的房屋受损是因为被告建房造成，该房屋已成C级危房，需要进行维修改造。
3、广州仲恒房屋安全鉴定有限公司仲恒鉴字（2016）SW0384号房屋受损原因鉴定报告及补充函、内容为通城县某村2-51号胡进才房屋的损坏是由于被告新建房屋行为引起，被告应负全责；湖北方圆工程造价咨询有限公司（2016）造鉴字第JD03号咸宁市方圆工程造价司法鉴定所关于通城县某村2-51#房屋损害修复工程造价的鉴定，内容为通城县某村2-51房屋修复工程鉴定造价为76162.09元；鉴定费收据2张，金额为6500元。以证明房屋受损原因，修复服费用及鉴定费等损失情况。
被告金正光辩称：原告所诉与事实不符。我与原告于2004年就一起购买了宅基地，并共同在宅基地的墙角共用基脚10米。原告2005年建房为砖混结构，没有使用宅基网板，也没有建圈梁，加之原告房屋属于其自行建造在沼泽地上，容易导致房屋下沉。原告房屋在建成两年后就出现了裂缝。被告2013年建房时严格按照国家相关标准，既使用了宅基网板，也建了圈梁，并且还离原告房屋15公分。原告在建房时偷工减料，导致房屋下沉，与被告没有任何关系，请求人民法院依法驳回原告的诉求。
为证明诉讼主张，被告向法庭提交了如下证据：
1、被告土地证。以证明土地是合法取得。
2、照片四张。以证明原告房屋是砖混结构，且原告地基属于沼泽地，原告房屋受损是其自身的原因。
对原告所举证据被告质证时对证据1无异议；对证据2的真实性无异议，但认为证据2不能证明原告房屋受损与被告建房有因果关系；因被告未到庭未对证据3进行质证。
对被告所举证据，原告质证时对证据1对真实性无异议，但认为该证据与本案的关联性不大；认为证据2不能证明被告的待证目的。
本院认为，被告对原告所举证据1质证无异议，可以作为本案有效证据使用；被告对原告所举证据2质证有异议，且该证据仅鉴定原告房屋属于C级危房，并没有对原告房屋受损原因及修复费用进行评估鉴定，故本院对该证据的证明目的不予认定；原告所举证据3是具有鉴定资质的机构按照科学的方法对原告房屋受损情况及修复费用得出的科学结论，虽然该证据未经被告质证，但能够证明原告的待证目的，本院予以认定，可以作为本案的有效证据使用。原告对被告所举证据1质证无异议，但该证据与本案诉争事实无法律上的关联性，不能作为本案有效证据；原告对被告所举证据2质证有异议，认为不能证明被告待证目的，结合本院已经认定的原告所举证据3的事实，被告所举证据2不能证明其待证目的，本院不予认定。
经双方当事人举证、质证和法庭认证，确认本案如下事实：
原告胡进才与被告金正光均系某村村民，现居住在某村2组。2005年原告胡进才在某村2组临公路旁坐西朝东建造了一栋砖混结构的二层楼房。2014年，被告金正光在与原告胡进才房屋相邻的一旁新建了一栋砖混结构的四层楼房。在被告金正光房屋建成后，原告胡进才房屋的上部主体结构有因地基基础出现不均匀沉降引起的损坏现象，导致原告房屋多处出现裂缝。原告胡进才在房屋受损后，多次通过镇、村组织进行调解未果后，于2015年2月4日诉讼来院，要求被告金正光赔偿损失20万元。
原告胡进才房屋受损原因经当事人申请，广州仲恒房屋安全鉴定有限公司仲恒鉴字（2016）SW0384号房屋受损原因鉴定报告及补充函、确认通城县某村2-51号胡进才房屋的损坏是由于被告金正光新建房屋行为引起，被告金正光应负全责；湖北方圆工程造价咨询有限公司（2016）造鉴字第JD03号咸宁市方圆工程造价司法鉴定所关于通城县某村2-51#房屋损害修复工程造价的鉴定，通城县某村2-51房屋修复工程鉴定造价为76162.09元。原告胡进才未进行鉴定花费6500元。
本院认为，我国法律规定，公民合法的财产权益受法律保护，禁止任何组织或者个人破坏；公民的人身、财产受到侵害的，有权要求侵害人赔偿损失。同时规定，公民、法人由于过错侵害他人财产应当承担民事责任。在本案中，被告金正光在建造房屋时，未能妥善处理新建房屋与相邻的原告胡进才房屋间承重压力关系，导致原告胡进才房屋受损而成为危房，且原告房屋受损原因经鉴定是因为被告金正光新建房屋行为引起，被告金正光应负全责。故被告应当对原告房屋的损害承担相应的民事赔偿责任。原告要求被告赔偿损失的额度过高，本院酌情予以调整。为保障公民合法的财产权益不受侵害，依据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告金正光在本判决生效后十日内一次性赔偿原告胡进才损失82662.09元。
二、驳回原告其他诉讼请求。
本案案件受理费1866元，由被告金正光承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费1866元。湖北省咸宁市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院；开户行：中国农业银行咸宁市金穗支行。账号：17-680601040004550。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
本判决生效后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以在规定的期间的最后一天起计算，两年内向本院申请执行，否则，按自动放弃执行申请权处理。
审 判 长 吴志宝
审 判 员 蔡金先
人民陪审员 吴小列
二〇一六年六月二十六日
书 记 员 程紫嫣
附：相关法律、法规条文
《中华人民共和国民法通则》
第七十五条?公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。
公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
第一百零六条?公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百三十四条?承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）赔偿损失；
（八）支付违约金；
（九）消除影响、恢复名誉；
（十）赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。