天津市河北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第5967号
原告马德超，无职业。
被告天津市保障住房建设投资有限公司，住所地天津市和平区大理道88号。
法定代表人岳玉贵，执行董事。
委托代理人李玮，该公司干部。
被告天津市河北区城市房屋拆迁中心，住所地天津市河北区昆纬路**号。
法定代表人刘恒，该中心主任。
委托代理人沙宁，该中心干部。
原告马德超与被告天津市保障住房建设投资有限公司、天津市河北区城市房屋拆迁中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员吴凤侠独任审判，公开开庭进行了审理。原告马德超、被告天津市保障住房建设投资有限公司的委托代理人李玮、天津市河北区城市房屋拆迁中心的委托代理人沙宁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马德超诉称，2012年12月21日，被告对我名下位于天津市河北区万新胡同9号房屋进行了拆迁。2013年1月11日，我与二被告签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》，约定二被告给我安置两套房屋，分别为天津市河北区XX家园XX-
XXXX、天津市河东区XX家园X-X-
XXXX。同时合同还约定被告天津市河北区城市房屋拆迁中心应支付我临时过渡期的临时安置补助费，标准为每月800元，向我提供周转房的，不再支付我临时安置补助费，因被告的责任延长过渡期限，我自行安排住处临时过渡的，自逾期之日起被告天津市河北区城市房屋拆迁中心按月增加一倍支付临时安置补助费。合同签订后，二被告未向我交付房屋，亦未向我支付临时安置补助费。2014年，我起诉二被告要求交付安置房屋，2015年6月3日，天津市河北区人民法院作出判决，支持了我的诉讼请求。现要求二被告按照合同约定向我支付自2012年12月21日至2015年8月17日共计32个月的临时安置补助费51200元，诉讼费由二被告负担。
被告天津市保障住房建设投资有限公司辩称，我们已经按照《天津市房屋拆迁补偿安置协议》的约定将应该给付原告的拆迁款一次性支付给了原告，现不同意原告的诉讼请求。
被告天津市河北区城市房屋拆迁中心辩称，我们与原告在《天津市房屋拆迁补偿安置协议》中约定产权调换的房屋是现房不是期房，根据天津市城市房屋拆迁管理相关规定，现房没有临时过渡周转费，况且协议中对过渡期限、过渡费用及逾期过渡要承担的责任没有约定。根据协议，原告应得的拆迁补偿款是117135元，而我们额外给原告补助472865元，困难补助包括原告在外周转、困难以及额外产生的费用。原告两套房屋总价款为52万多元，我们给其的拆迁补偿款及困难补助在扣除应交纳的房款后还有剩余，协议中约定多退少补已经是对原告的照顾，现原告又主张临时过渡费没有法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2009年5月，被告天津市河北区城市房屋拆迁中心接受被告天津市保障住房建设投资有限公司的委托对天津市河北区小王庄堤头地区房屋实施拆迁。坐落天津市河北区万新胡同9号（契载堤头中街万字胡同9号）房屋为私产，所有权人登记在原告名下，该房属于拆迁范围。原告称其上述房屋于2012年12月21日被强制拆除。2013年1月11日，原告与二被告签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》，约定由被告天津市保障住房建设投资有限公司委托被告天津市河北区城市房屋拆迁中心对原告房屋实行产权调换定向安置，房屋坐落在盛和家园、东瑞家园，建筑面积不低于二居室60平方米，每建筑平方米价格不高于6800元；原告房屋所处区位的新建普通商品房市场评估价格每建筑平方米为8300元，房屋补偿金额为106655元，超前搬家奖励费每平方米800元，计10280元，共计116935元；调换的定向安置房屋产权归原告所有；原告在规定的搬迁期限内完成搬迁，被告天津市河北区城市房屋拆迁中心给予原告一次性搬迁补助费200元，于2013年2月11日之前一次性付清；原告于2013年1月11日之前搬迁完毕。协议中约定被告天津市河北区城市房屋拆迁中心给予原告每月临时安置补助费800元，被告天津市河北区城市房屋拆迁中心向原告提供周转房的，被告天津市河北区城市房屋拆迁中心不再发给原告临时安置补助费；因被告天津市保障住房建设投资有限公司或被告天津市河北区城市房屋拆迁中心的责任延长过渡期限，原告自行安排住处临时过渡的，自逾期之日起被告天津市河北区城市房屋拆迁中心按月增加一倍临时安置补助费，对被告天津市河北区城市房屋拆迁中心向原告提供周转房的，自逾期之日起被告天津市河北区城市房屋拆迁中心按月付给原告临时安置补助费，直至房屋交付使用。协议签订后，二被告除给付原告房屋补偿金106655元、超前搬家奖励费10280元及一次性搬迁补助费200元外，还给付原告大病补助10000元、困难补助462865元，以上共计590000元。原告称其于2013年8月8日取得购买上述定向安置房屋的资格证，但当日到被告天津市河北区城市房屋拆迁中心即被扣下，二被告后也未向其交付约定的定向安置房屋。2014年，原告诉至本院，要求二被告向其交付定向安置房屋，本院于2015年6月3日作出（2014）北民初字第1988号民事判决，判决二被告为原告安置坐落天津市河北区XX家园XX-
XXXX房屋和天津市河东区XX家园X-X-
XXXX房屋。判决生效后，原告申请执行，被告天津市河北区城市房屋拆迁中心将定向安置房购买资格证交至本院，原告于2015年8月10日在本院执行庭领取了上述定向安置房购买资格证。2015年8月17日，原告办理了入住上述定向安置房屋的手续。现原告以诉称理由来院起诉要求二被告给付自2012年12月21日起至2015年8月17日止共计32个月每月按1600元计算的临时安置补助费51200元，诉讼费由二被告负担。二被告以各自的辩称理由不同意原告的诉讼请求，并在庭审中认可原告于2013年8月8日取得购买定向安置房资格证。本案经本院主持调解，双方各持己见。
上述事实，有当事人陈述及原告提交的《天津市房屋拆迁补偿安置协议》、本院（2014）北民初字第1988号民事判决书、天津市河北区人民政府河北政公字（2012）第324号公告、临时管理规约、被告天津市河北区城市房屋拆迁中心向本院交回定向安置经济适用房购买资格证及原告从本院领取上述购买资格证的收条，被告提交的公开信、所有权证、天津市房屋拆迁估价分户报告单等书证为证，上述证据经双方当庭质证，本院予以确认。
本院认为，原告与二被告签订的《天津市房屋拆迁补偿安置协议》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效，对双方均具有法律约束力。由于双方签订协议时原告选择的定向安置房屋均为现房，已经具备购买和交付条件，无需过渡，而协议中关于临时安置补助费的约定系指原告在选择尚未竣工的期房需临时过渡情况下被告应支付的费用，故在协议签订后，原告本应可以申领定向安置房购买资格证，然后与定向安置房的开发单位办理购买定向安置房的相关手续，但由于原告在2013年8月8日申领购买资格证后，被告天津市河北区城市房屋拆迁中心的工作人员扣押该证，直至2015年8月10日方返还原告，导致原告不能如期购买所选定向安置房屋，且被告天津市河北区城市房屋拆迁中心在此期间亦未向原告提供周转房，故其应参照合同中相关期房逾期过渡的约定按月增加一倍向原告支付自2013年8月8日至2015年8月10日期间的临时安置补助费共计38560元，被告天津市保障住房建设投资有限公司作为拆迁人对此应承担连带责任。关于原告主张自其房屋被强制拆迁至2013年8月7日及2015年8月11日至2015年8月17日期间的临时安置补助费，因无法律依据且原告亦不能提供证据证明系二被告的原因造成其上述期间超期过渡，故原告主张二被告给付上述期间临时安置补助费的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、本判决生效后五日内，被告天津市河北区城市房屋拆迁中心给付原告马德超自2013年8月8日至2015年8月10日期间的临时安置补助费38560元，被告天津市保障住房建设投资有限公司对此承担连带责任；
驳回原告马德超的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1080元，减半收取540元，由原告马德超负担158元，被告天津市保障住房建设投资有限公司和被告天津市河北区城市房屋拆迁中心共同负担382元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 吴凤侠
二〇一五年十二月八日
书记员 李 蕙
附：本裁判适用法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。