甘肃省张掖市甘州区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）甘0702民初1283号
原告：甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司（以下简称融资担保公司）。地址：甘肃省张掖市甘州区丽景名苑大门南侧*号商铺*层。
负责人：李某1，系该公司负责人。
委托诉讼代理人：吕某，系该公司法务专员。
被告：张掖市坤辉农牧发展有限责任公司（以下简称坤辉农牧公司）。地址：张掖市甘州区党寨镇烟墩村。
法定代表人：刘某1，系该公司经理。
被告：刘某1，汉族，甘肃省张掖市人，住甘州。
被告：高某，汉族，甘肃省山丹县人，住甘州。
被告：任某，汉族，甘肃省张掖市人，住甘州。
被告：王某，汉族，甘肃省张掖市人，住甘州。
被告：张某，汉族，甘肃省山丹县人，住甘州。
被告：李某2，藏族，甘肃省肃南裕固族自治县人，住甘州。
被告：刘某2，汉族，甘肃省张掖市人，住甘州。
被告：左某，汉族，甘肃省山丹县人，住甘州。
原告融资担保公司与被告坤辉农牧公司、刘某1、高某、任某、王某、张某、李某2、刘某2、左某追偿权纠纷一案，本院于2018年2月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告融资担保公司负责人李某1、委托诉讼代理人吕某，被告坤辉农牧公司法定代表人刘某1，被告刘某1、任某、王某、张某到庭参加了诉讼，被告高某、李某2、刘某2、左普经本院送达开庭传票，无正当理由未到庭应诉、答辩，本案现已缺席审理终结。
原告融资担保公司向本院提出诉讼请求：一、要求被告坤辉农牧公司向原告偿还为其代偿的资金732747.19元；二、要求被告坤辉农牧公司支付违约金366373.60元；三、要求被告坤辉农牧公司支付资金占用费10991.20元（自2018年1月9日起至2018年1月23日，732747.19元×15天×1‰=10991.21元），自2018年1月24日起至实际给付日之前新产生的资金占用费，按年利率24%计算；四、要求被告张某、李某2、刘某1、高某、左某、任某、王某、刘某2对上述债务承担连带清偿责任；五、上述债务不能清偿时，原告对被告任某位于甘肃省张掖市××区商铺（面积53.17平方米）依法享有抵押权，房屋依法处置后的价款优先受偿；六、如被告未按判决文书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照中华人民共和国民事诉讼法第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；七、本案保全费及诉讼费用由上述被告承担。
事实与理由，2016年3月3日，被告坤辉农牧公司向中国建设银行股份有限公司张掖分行借款200万元，由原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司担保其中的80万元。双方约定，被告坤辉农牧公司未按期清偿到期债务由原告代偿的，原告有权向被告追偿因债务追偿而发生的一切费用，并除一次性支付代偿全部款项50%的违约金外，还应按代偿款项的千分之一乘以实际占用天数向原告另行支付自代偿次日起的代偿资金占用费。另外，2016年2月29日，原告与被告任某签订了一份《抵押反担保合同》，合同约定，被告任某将位于张掖市××区商铺（面积53.17平方米，房产证号【张房权证甘州区字第XX**号】）提供抵押反担保；合同签订后，原、被告办理了抵押登记手续和房屋他项权证。被告张某、李某2、刘某1、高某、左某，任某、王某、刘某2分别与原告签订了个人无限连带责任保证书,为该债务承担连带保证责任。贷款到期后，被告坤辉农牧公司未能按照约定偿还全部借款。原告于2018年1月8日为被告坤辉农牧公司代偿借款资金812747.19元。后被告刘某1向原告偿还代偿款80000元，现下欠代偿款732747.19元，至今未偿还。
被告坤辉农牧公司法定代表人刘某1辩称，他公司向银行借款200万元，由原告担保其中的80万元，借款到期后，原告为其代偿812747.19元，后其偿还8万元，现欠原告代偿款732747.19元属实。但原告主张违约金过高，应调整，对原告主张的资金占用费不承担。
被告刘某1辩称，他个人担保属实，现愿积极偿还代偿款732747.19元。
被告任某、王某辩称，他们不知道自己的门店抵押担保了多少钱，现应由被告坤辉农牧公司和刘某1偿还代偿款。
被告张某辩称，他是担保公司找上去担保的，当时担保公司说有70万元的门店抵押，他才担保的。
被告李某2、高某、左某、刘某2经本院依法送达开庭传票，均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
原告围绕诉讼请求依法向本院提交了：委托保证合同、抵押反担保合同、个人无限连带责任保证书、保证金质押合同、保证合同、代偿通知书、代偿证明书、房屋他项权证复印件。被告坤辉农牧公司法定代表人刘某1，被告刘某1、任某、王某、张某对原告提交的证据没有异议。被告高某、李某2、刘某2、左某经本院依法送达开庭传票，无正当理由未到庭对原告提交的证据发表质证意见，视为其对法律赋予在诉讼活动中享有相关诉讼权利的放弃，依法应承担因此引起的相应法律后果。本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。
本院认定的事实：2016年3月3日，被告坤辉农牧公司向中国建设银行股份有限公司张掖分行借款200万元，由原告融资担保公司担保其中的80万元。双方约定，被告坤辉农牧公司未按期清偿到期债务由原告代偿的，原告除有权向被告追偿因债务追偿而发生的一切费用外，并一次性支付代偿全部款项50%的违约金，还应按代偿款项的千分之一乘以实际占用天数向原告支付自代偿次日起的代偿资金占用费。另外，被告任某将其位于张掖市××区商铺（面积53.17平方米，房产证号【张房权证甘州区字第XX**号】）提供抵押反担保，双方办理了房屋他项权证和抵押登记手续。被告张某、李某2、刘某1、高某、左某，任某、王某、刘某2分别与原告签订了个人无限连带责任保证书,为该笔款提供连带保证责任。贷款到期后，被告坤辉农牧公司未能按照约定偿还全部款项。原告于2018年1月8日为被告坤辉农牧公司代偿贷款本金800000元及利息12747.19元，共计812747.19元。后被告刘某1向原告偿还代偿款80000元，下欠代偿款732747.19元，至今未偿还。
另查明，本院根据原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司的财产保全申请，依法对被告任兴祥位于张掖市××区商铺（面积53.17平方米）的房屋予以查封；依法对被告刘某1、张某银行卡内资金予以冻结。为此，原告交纳保全费5000元。
本院认为：原、被告签订的保证合同、抵押反担保合同、个人无限连带责任保证书不违反法律法规效力性、禁止性规定，均为有效合同，当事人应按合同约定履行各自的义务。本案中，原告作为保证人依约为被告坤辉农牧公司向建设银行代偿借款后，根据《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法）第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。追偿范围根据担保法第二十一条规定包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。现原告承担保证责任后，有权向被告坤辉农牧公司及反担保人刘某1、高某、任某、王某、张某、李某2、刘某2、左某追偿代偿款732747.19元，原告该项诉讼请求未违反法律规定和合同约定，本院予以支持。关于原告主张的违约金366373.60元、资金占用费10991.20元（自2018年1月9日起至2018年1月23日，732747.19元×15天×1‰=10991.21元），自2018年1月24日起至实际给付日之前新产生的资金占用费，按年利率24%计算。经查，原告虽按合同中约定主张违约金、资金占用费，但该两项约定过高。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。本案原告主张的违约金、资金占用费可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，本院不予支持。故原告主张的违约金、资金占用费年利率不能超过24%，即732747.19元×24%÷12×7个月（自2018年1月9日起至2018年8月9日止）=102584.60元。关于原告主张被告若未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照中华人民共和国民事诉讼法第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息及承担保全费的诉讼请求，由于不违反法律规定，本院予以支持。关于原告主张要求被告刘某1、高某、任某、王某、张某、李某2、刘某2、左某承担保证责任，并对担保人任某抵押房屋行使抵押权，经查，原、被告签订了个人无限连带责任保证书、抵押反担保合同，并办理了抵押登记手续，该保证、抵押有效，原告在保证期间要求担保人承担保证责任，依法行使抵押权，根据《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法）第十八条及担保法解释第二十条规定，连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。故原告在保证期间内要求担保人承担保证责任，对任兴祥抵押房屋依法行使抵押权的诉讼请求成立，本院予以支持。
综上所述，原告要求被告坤辉农牧公司偿付代偿款732747.19元的诉讼请求成立，本院予以支持。关于原告主张的违约金、资金占用费依法予以调整。原告要求被告刘某1、高某、任某、王某、张某、李某2、刘某2、左某承担担保责任，并对被告任兴祥抵押房屋依法行使抵押权的请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：
一、被告张掖市坤辉农牧发展有限责任公司偿还原告甘肃省融资担保集团股份有限公司张掖分公司代偿款732747.19元，承担违约金、资金占用费102584.60元,共计835331.79元,限于本判决生效后二个月内付清；
二、被告刘某1、高某、任某、王某、张某、李某2、刘某2、左某互负连带保证责任；且承担清偿责任后有权向张掖市坤辉农牧发展有限责任公司追偿；
三、为实现上述债权，原告对被告任某位于张掖市××区商铺（面积53.17平方米，房产证号【张房权证甘州区字第XX**号】）有权行使抵押权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14791元，原告负担2638元，被告被告张掖市坤辉农牧发展有限责任公司、刘德海、高红玲、任兴祥、王小琴、张辉敏、李萍、刘磊、左普负担12153元。公告费560元、保全费5000元，由被告张掖市坤辉农牧发展有限责任公司、刘某1、高某、任某、王某、张某、李某2、刘某2、左某负担。被告负担的案件受理费、公告费、保全费共计17713元，由被告直接给付原告，本院收取原告的案件受理费、公告费、保全费不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日后十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。
审 判 长 崔 琳
审 判 员 陈 仓
人民陪审员 贺斌雄
二〇一八年七月二十一日
书 记 员 辛 旺