四川省彭州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0182民初2055号
原告富登小额贷款（四川）有限公司成都彭州分公司，住所地：四川省成都市彭州市西北市街57-61号。
负责人简婕，职务：经理。
委托代理人裴文全，四川弘泽律师事务所律师。
委托代理人刘毅，四川弘泽律师事务所实习律师。
被告袁飞，女，1983年1月2日出生，汉族，住四川省彭州市。
被告成都宜尔佳家私有限公司，组织机构代码：78012084-6，住所地：成都市彭州市红岩镇窝店村7组。
法定代表人杨成均，职务：总经理。
被告杨成均，男，1982年6月30日出生，汉族，住四川省彭州市。
被告杨明祥，男，1957年8月13日出生，汉族，住四川省彭州市。
被告任定芬，女，1959年6月22日出生，汉族，住四川省彭州市。
被告刘尊勇，男，1977年1月8日出生，汉族，住四川省彭州市
被告刘应秀，女，1978年8月29日出生，汉族，住四川省彭州市。
原告富登小额贷款（四川）有限公司成都彭州分公司（以下简称富登贷款公司）诉被告袁飞、成都宜尔佳家私有限公司（以下简称宜尔佳公司）、杨成均、杨明祥、任定芬、刘尊勇、刘应秀借款合同纠纷一案，本院于2016年5月13日立案受理，依法由审判员陈勇适用简易程序于2016年7月12日、7月28日公开开庭进行了审理。原告富登贷款公司的委托代理人裴文全、刘毅，被告袁飞、杨明祥、刘尊勇到庭参加诉讼，被告宜尔佳公司、杨成均、任定芬、刘应秀经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告富登贷款公司诉称，2012年10月18日，原告与被告袁飞签订编号为富登川资服（2012）字第000019603号贷款合同一份，约定原告向被告袁飞提供980000元的生产经营性流动资金贷款，借款期限36个月。同时约定被告宜尔佳公司、杨成均、杨明祥、任定芬为该贷款提供连带责任保证担保,被告杨明祥、任定芬、刘尊勇、刘应秀以其名下的房产为该贷款提供抵押担保。合同签订后，原告按约于2012年10月26日向被告袁飞发放了贷款980000元，该笔贷款应于2015年10月26日到期。借款后至今，被告仅偿还部分借款本金及利息，其余借款债务经原告数次催收，被告始终拖延不还，故诉请法院判令：1、被告袁飞立即偿还借款本金271045.98元、借期内利息15338.48元，并从2015年10月27日至实际还清借款之日止按日利率0.1﹪支付逾期罚息，并每30天累进计算一次；2、被告袁飞以上述借期内未偿还的借款本金和利息之和286384.46元为基数，从2015年10月27日至实际还清借款之日止按日利率0.05﹪支付借款违约金，并每30日累进计算一次；3、被告袁飞支付本案件律师代理费30000元；4、被告宜尔佳公司、杨成均、杨明祥、任定芬对袁飞的借款债务承担连带清偿责任；5、如果被告袁飞逾期未偿还借款债务，原告对被告杨明祥、任定芬、刘尊勇、刘应秀提供抵押担保的房屋享有优先受偿权。
被告袁飞辩称，原告诉称的《借款合同》属实，但原告主张的尚欠借款金额比被告袁飞掌握的金额要高些。关于原告还主张的借款逾期罚息、违约金和律师代理费，被告均无力偿还，亦不予认可。
被告杨明祥辩称，被告杨明祥、任定芬夫妇为原告向被告袁飞的出借债权作保证和房产抵押担保属实，但对原告还主张的借款逾期罚息、违约金和律师代理费均不予认可。
被告刘尊勇辩称，被告刘尊勇、刘应秀夫妇为原告向被告袁飞的出借债权作房产抵押担保属实，但对原告还主张的借款逾期罚息、违约金和律师代理费均不予认可。
被告宜尔佳公司、杨成均、任定芬、刘应秀未作答辩。
经审理查明,2012年10月18日,原告与被告袁飞、宜尔佳公司、杨成均、杨明祥、任定芬签订编号为富登川资服（2012）字第000019603号《贷款合同》一份，约定：原告向被告袁飞提供生产经营性流动资金贷款980000元，借款期限自2012年10月18日至2015年10月18日止，借期内年利率为9.6﹪，并以等额本息方式分36期偿还借款本息，其中每期固定偿还本息为35062.22元。整个借期内合计应偿还借款本息为1262239.92元，其中利息占有额为282239.92元。如逾期不归还借款本息，应按照到期应还未还总金额的0.05﹪乘以逾期的天数向原告支付逾期罚息，同时将逾期罚息作为逾期还款，并按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利,以及原告有权要求被告偿付违约金和相关费用。同时约定由被告宜尔佳公司、杨成均、杨明祥、任定芬对原告向被告袁飞的出借债权作连带责任保证担保,其保证期间自借款合同签订生效之日起至原告得到全部清偿之日止。同日，原告与被告杨明祥、任定芬、刘尊勇、刘应秀还签订编号为富登川资服抵（2012）字第000019603号《最高额抵押担保合同》一份，约定：为确保原告对被告袁飞于2012年10月18日至2015年10月18日期间发生的最高额为1962600元的出借债权的实现，将被告杨明祥、任定芬共同所有的位于四川省彭州市某镇某路某号某栋某单元某层某号的住宅（产权证号：彭房权证监证字第0*****9号）以及被告刘尊勇、刘应秀共同所有的位于四川省什邡市某街（某小区）某幢某单元某楼某号的住宅（产权证号：什房权证方亭字第2***1号）分别抵押给原告，其中被告杨明祥、任定芬名下的房产所担保的债权份额为1406400元，被告刘尊勇、刘应秀名下的房产所担保的债权份额为556200元。合同双方还就抵押担保范围、抵押物占管和处置、抵押权的实现、违约责任等作了一并约定。其后，抵押合同双方对抵押房产办理了不动产抵押登记。2012年10月26日，原告向被告袁飞实际转账支付了借款980000元,该笔借款到期日相应顺延至2015年10月26日。该笔借款后至2015年9月30日期间，被告袁飞偿还借款本息合计993593.70元，按借款合同附件《还款计划表》所对应的当期还款应还本金和利息的分配约定，其中属于本金偿还部分为724879.69元，属于利息偿还部分为268714.01元。自2015年10月1日至今，被告再未偿还过借款本息，其中未偿还的借款本金为255120.31元，未偿还的借期内（2012年10月26日至2015年10月26日期间）利息为13525.91元。借款逾期后，经原告多次向被告催收借款均未果，原告遂诉讼来院。
认定上述事实，有原、被告的身份信息资料，证明诉讼主体适格；《贷款合同》、银行转账明细查询单，证明原告向被告袁飞发放借款980000元，以及被告宜尔佳公司、杨成均、杨明祥、任定芬为被告袁飞的借款债务提供连带责任保证担保的事实；《最高额抵押担保合同》、房屋抵押清单、抵押房屋的房产证、国土证及他项权证，证明被告杨明祥、任定芬将共同所有的位于四川省彭州市某镇某路某号某栋某单元某层某号的住宅（产权证号：彭房权证监证字第0*****9号）以及被告刘尊勇、刘应秀将共同所有的位于四川省什邡市某街（某小区）某幢某单元某楼某号的住宅（产权证号：什房权证方亭字第2***1号）分别抵押给原告作为债权担保的事实；还款计划表、袁飞还款明细记录单，证明截止2015年9月30日止，被告袁飞实际已偿还借款本金724879.69元，已偿还利息268714.01元的事实，以及原、被告的陈述作为证据在案佐证。上列证据，经庭审举证、质证和本院审查、判断，因具有证据的真实性、合法性、关联性及证明效力，本院予以采信。
关于原告提供的拟证明原告为追索债务而支出律师代理费30000元的《委托代理合同》、代理费收据是否具有证明效力的问题，本院认证认为，其中的代理费收据系白条收据，非正规税务发票，其证据表现形式不符合法律规定，不具有证据的合法性和真实性，故本院对该证据材料不予采信。
本院认为，原告与被告袁飞在自愿、平等协商基础上签订的《贷款合同》系双方当事人真实意思的表达，双方对借款事项约定完整、清楚，借款980000元的事实亦有转账凭证为据，故双方建立的借贷法律关系合法、有效，本院对此予以确认。借款届期后，被告袁飞本应按约归还全部借款本息，现被告在偿还借期内部分借款本息后拒不偿还其余借款本息的不完全履行还款义务的行为已构成违约，当承担相应的民事违约责任，故本院对原告要求被告偿还借款债务的合理请求部分予以支持。关于被告尚欠借款本金及合同借期内利息的问题，经对照核实，本院确认尚欠借款本金为255120.31元，尚欠借期内利息为13525.91元，故对于原告超额主张的借款本息部分不予支持。关于借款逾期利息及违约金标准，原告主张合并按日利率0.15﹪来计算，并且每30日累进计算，该请求明显超过法律规定的民间借贷中逾期利息、违约金或者其他费用总计以不超过年利率24﹪为限的规定，故本院对原告主张的逾期利息和违约金中超过年利率24﹪的部分不予支持。因借贷双方对违约金具体数额及计算方法未作明确约定，结合借贷双方已约定按日利率0.05﹪计算逾期利息的实际情况，本院酌定对原告主张的逾期利息和违约金总计按年利率24﹪予以计算。至于逾期利息计算方法，原告主张对借期内未按时支付的利息按逾期利率再计算利息，但借贷双方并未就借期本息进行结算并重新出具新的债权凭证，故该请求于法无据，本院对此不予支持，因此逾期利息应以被告实际欠付的借款本金为基数予以计算。关于原告还主张的律师代理费30000元，因其举示的代理费收据未被采信，故对该项请求不予支持。被告宜尔佳公司、杨成均、杨明祥、任定芬自愿为袁飞的借款债务提供连带共同保证担保，故其依法应当对被告袁飞逾期未清偿的债务承担连带偿还责任。同时，被告杨明祥、任定芬、刘尊勇、刘应秀自愿以其财产为袁飞的该笔借款债务提供最高额抵押担保，当被告袁飞逾期不履行债务时，则原告对抵押财产即位于四川省彭州市某镇某路某号某栋某单元某层某号的住宅（产权证号：彭房权证监证字第0*****9号）和位于四川省什邡市某街（某小区）某幢某单元某楼某号的住宅（产权证号：什房权证方亭字第2***1号）在各自所担保的债权份额范围内依法享有优先受偿权利。诉讼中，被告宜尔佳公司、杨成均、任定芬、刘应秀经本院传票传唤后拒不到庭应诉，视为放弃答辩、举证和质证权利，本院依法根据现有证据确认案件事实。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第六十条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条、第三十八条、第四十二条、第八十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第三十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告袁飞于本判决生效之日起十日内偿还原告富登小额贷款（四川）有限公司成都彭州分公司借款本金255120.31元、借期内利息13525.91元及逾期利息、违约金（逾期利息和违约金以实际欠付借款本金255120.31元为基数，从2015年10月27日始至本判决确定的履行期限届满之日止，按年利率24﹪为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息和违约金计算至本金付清之日止）；
二、被告成都宜尔佳家私有限公司、杨成均、杨明祥、任定芬对上述借款债务承担连带偿还责任；
三、如果被告袁飞未按本判决确定期限清偿上述借款债务，原告富登小额贷款（四川）有限公司成都彭州分公司可将抵押房产即位于四川省彭州市某镇某路某号某栋某单元某层某号的住宅（产权证号：彭房权证监证字第0*****9号）和四川省什邡市某街（某小区）某幢某单元某楼某号的住宅（产权证号：什房权证方亭字第2***1号）以协议折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；
四、被告成都宜尔佳家私有限公司、杨成均、杨明祥、任定芬、刘尊勇、刘应秀对上述债务承担担保责任后，有权在实际代偿债务的范围内向被告袁飞进行追偿；
五、驳回原告富登小额贷款（四川）有限公司成都彭州分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3143元，由被告袁飞、成都宜尔佳家私有限公司、杨成均、杨明祥、任定芬、刘尊勇、刘应秀共同负担（此款原告已先行预交，被告于本判决生效之日起十日内直接给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 陈 勇
二〇一六年九月八日
书记员 阳享莉