山东省烟台市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）烟民四终字第1146号
上诉人（原审被告）：李某，农民。
委托代理人：王高波，山东梨城律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：石某甲，工人。
委托代理人：刘兆明，山东宸来律师事务所律师。
上诉人李某因与被上诉人石某甲离婚纠纷一案，不服山东省莱阳市人民法院（2014）莱阳城民初字第879号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审原告石某甲原审诉称，2005年，原、被告认识，草率于××××年××月××日登记结婚。婚后生育一子石某乙，今年8岁。由于婚前缺少了解、双方性格差异太大，婚后一直争吵不断，导致夫妻感情完全破裂。原告于2013年11月12日向法院提起离婚诉讼，但法院判决不准予离婚。之后双方矛盾进一步激化，到目前为止双方已分居一年有余，原告再次诉至法院，要求与被告离婚，孩子由原告抚养，依法分割共同财产，被告负担诉讼费用。
原审被告李某辩称，同意离婚，婚生男孩石某乙由我抚养，原告负担抚养费。
原审法院审理查明，原、被告于2005年自由恋爱，于××××年××月××日登记结婚，婚后于××××年××月××日生育男孩石某乙，现读小学二年级。
在婚后的共同生活中，由于双方不能正确处理夫妻之间的关系，导致产生矛盾。原告曾于2013年起诉要求与被告离婚，原审法院判决不准双方离婚，即（2013）莱阳城民初字第1171号案件。此后原告到国外打工，2014年6月底回来，双方矛盾进一步加剧，原告再次诉至法院，要求与被告离婚。原审审理中，被告同意离婚。
原审庭审中，原、被告对孩子的抚养达成一致意见，即孩子随被告生活，原告从2014年8月1日起每月支付抚养费1000元。原告同意每月30日前付清抚养费。
原、被告均无婚前财产，婚后无存款及债权。
婚后共同财产：登记在原告名下、被告为共有人的位于莱阳市柏林庄街道办事处小埠顶村北的二层楼房一栋，房屋产权证号：莱阳市房权证莱建字第××号，土地证号为：莱集用（2006）第1100**号。2006年购房时花费86000元，双方确认现在价值为200000元。因原告在外工作，被告带孩子在该楼房居住。
双方确认还有婚后共同财产及现在价值：冰柜一台5**元、电视机一台5**元、洗衣机一台7**元、台式电脑一台10**元、挂式空调一台10**元、电动车一辆800元，现均存放在上述楼房中。
双方关于债务争执较大：
（1）原告称购房款86000元是借被告父母30000元，借其二爸56000元。被告则称购房款86000元是借被告父母、原告二爸各30000元，双方有26000元的存款；被告还称已还清原告二爸的借款。关于此争议债务，双方均未提供证据证实各自主张。
（2）被告主张购房时原告同我母亲一起去向嵇境坤借款10000元，由我母亲给嵇境坤出具了借条1张，该债务一直没还。对此，原告主张买房时被告家出了30000元，其中包括向嵇境坤借款10000元，当时我同被告的母亲一起去的嵇境坤家，被告母亲具体办理的，是否有借条不清楚。关于此争议债务，被告未提供证据证实其主张。
（3）被告称因2007年装修房子花费19000元，现尚欠赵克水装修款5000元，但未提供证据证实。对此，原告主张2007年装修房子是被告父亲找人干的，当时花费多少工钱、是否有欠款，我均不清楚，但当时贷款20000元用于装修，而且我有栋老房子卖了13000元也给了被告，这些钱支付装修款足够了。后来我在外工作时给被告的账户打钱，几乎每个月都打，数额有多有少，少时二、三千元，多时上万元，贷款已还清。对原告上述主张，被告认可当初装修时向银行贷款20000元、该笔贷款已还清、原告卖老房子的情况、以及原告向其账户里打钱，主张汇款用于抚养孩子、日常生活、还贷款。关于此争议债务，被告未提供证据证实其主张。
原审法院依据原、被告的陈述、结婚证、户口簿、房产证、土地使用证、（2013）莱阳城民初字第1171号庭审笔录及民事判决书等证据认定上述事实。
原审法院认为，原、被告婚后未能正确处理夫妻之间的关系，导致发生矛盾，最终感情破裂，原告要求离婚，被告也同意离婚，依法予以准许。原、被告均同意孩子随被告生活，原告每月负担抚养费1000元，该约定不违反法律规定，予以确认。原告同意每月30日前付清抚养费，予以准许。原、被告的婚后共同财产按照价值均等分割。原告出卖老房子所得款13000元实际是其婚前财产，该款用于婚后房屋的装修，因该房屋的现在价值包括这13000元的投入，故在分割房屋时应当扣减出该款项，归原告所有。被告主张的其母向嵇境坤借款10000元，本案不予合并审理。被告主张因装修欠款5000元，原告否认，被告未提供证据证实，不予认定。双方关于向原告二爸借款购房的数额有争议，且均未提供证据证实各自主张，该债务涉及案外人，本案不予合并审理。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条及有关民事法律法规之规定，原审法院于2015年4月2日判决：一、准许原告石某甲与被告李某离婚。二、婚生男孩石某乙随被告生活，原告自2014年8月1日起每月负担抚养费1000元至孩子独立生活止。2014年8-12月份的抚养费，原告于判决生效后10日内一次付清。2015年1-6月份的抚养费，原告于2015年6月30日前付清。自2015年7月1日起的抚养费，原告于每月30日前付清。三、婚后共同财产中不动产：登记在原告名下、被告为共有人的位于莱阳市柏林庄街道办事处小埠顶村北的二层楼房一栋［房屋产权证号：莱阳市房权证莱建字第××号，土地证号为：莱集用（2006）第1100**号］，归原告所有，原告找付被告财产差价（扣除13000元）93500元，于判决生效后30日内一次付清。动产：冰柜一台、电视机一台、洗衣机一台、台式电脑一台、挂式空调一台、电动车一辆，原告分得：冰柜一台、洗衣机一台、挂式空调一台；被告分得：电视机一台、电动车一辆、台式电脑一台。被告于判决生效后30日内交付原告。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元减半收取，由原、被告各负担75元。
宣判后，上诉人李某不服原审判决，向本院提起上诉称，上诉人抚养孩子，原审法院将双方唯一的住房判归被上诉人，不符合《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定。被上诉人卖老房子的13000元不应从涉案房屋价值中扣除。原审中被上诉人同意动产归上诉人所有，原审法院却予以分割错误。本院审理中，上诉人放弃对动产的上诉请求。请求查明事实，依法改判。
被上诉人石某甲答辩称，上诉人的上诉理由不成立，不同意由上诉人抚养孩子，要求孩子的抚养权。
原审审理中，双方均认可将被上诉人父母给的一套老房屋出卖款13000元用于涉案房屋装修。
本院审理查明的其他事实与原审判决查明事实一致。
本院认为，夫妻之间应该珍惜已经建立起来的夫妻感情，和睦相处，互敬互爱，共同经营美好的婚姻关系。本案被上诉人于2013年第一次提起离婚诉讼，原审判决不准双方离婚。此后被上诉人到国外工作，2014年6月回来后，双方之间的关系并未有明显改善，导致被上诉人再次提起离婚诉讼，上诉人亦同意离婚，应予准许。
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。……”对夫妻共同财产原则上应当均等分割，分割的主要方法包括实物分割、价金分割以及价格补偿三种。实物分割，就是在不影响其财产的作用、价值和特定的用途的情况下，对财产进行实际分割，双方根据各自分割的份额取得应得财产的所有权。价格补偿就是夫妻一方取得共有物，另一方获得当于一半价格的补偿，取得价金。具体到本案，涉案房屋系上诉人与被上诉人婚姻关系存续期间购买的唯一住房，原审审理中双方均同意婚生子由上诉人抚养，因此，涉案房屋判归上诉人所有，由上诉人找付差价给被上诉人，才能更好地贯彻照顾子女和女方权益的原则。原审判决将涉案房屋判归被上诉人所有不妥，应予变更。
原审审理中，双方均认可将被上诉人父母给的一套老房屋出卖款13000元用于涉案房屋装修，该13000元应认定为被上诉人的婚前个人财产，从涉案房屋价值200000元中予以扣除，即上诉人应找付被上诉人房屋差价款93500元。
原审审理中，双方均同意孩子由上诉人抚养，原审判决后，被上诉人又要求孩子的抚养权，理由不成立，本院不予支持。
综上，上诉人李某之上诉理由，部分成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（二）项和第一百七十五条之规定，判决如下：
一、维持山东省莱阳市人民法院（2014）莱阳城民初字第879号民事判决第一、二项；
二、撤销山东省莱阳市人民法院（2014）莱阳城民初字第879号民事判决第三项；
三、上诉人李某给付被上诉人石某甲婚前个人财产13000元，于本判决生效后30日内履行；
四、上诉人与被上诉人夫妻共同财产中不动产：登记在被上诉人名下、上诉人为共有人的位于莱阳市柏林庄街道办事处小埠顶村北的二层楼房一栋［房屋产权证号：莱阳市房权证莱建字第××号，土地证号为：莱集用（2006）第1100**号］，归上诉人李某所有，上诉人李某找付被上诉人石某甲财产差价93500元，于本判决生效后30日内履行。被上诉人石某甲于本判决生效后30日内协助上诉人李某办理涉案房屋过户手续，过户费用由上诉人李某负担。
上诉人与被上诉人夫妻共同财产中动产：冰柜一台、洗衣机一台、挂式空调一台，归被上诉人石某甲所有；电视机一台、电动车一辆、台式电脑一台，归上诉人李某所有。上诉人李某于本判决生效后30日内将上述动产交付被上诉人石某甲。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费150元，二审案件受理费300元，合计450元，由上诉人李某负担150元，被上诉人石某甲负担300元。
本判决为终审判决。
审判长 王天松
审判员 刘海波
审判员 张莉莉
二〇一五年十二月八日
书记员 姜永鑫