宁波市镇海区人民法院民 事 判 决 书（2015）甬镇商初字第1747号原告：宁波镇海中银富登村镇银行有限公司（组织机构代码：）。住所地：浙江省宁波市镇海区骆驼街道慈海北路***********号。法定代表人:杨国伟，该行行长。委托代理人：戴蕾，该行员工。被告：宁波市镇海诗冬包装彩印有限公司（组织机构代码：）。住所地：宁波市镇海区蟹浦镇沿山村。法定代表人：王启吉。被告：王启吉。被告：潘迎丽。被告：王宏明。被告：王卫栋。原告宁波镇海中银富登村镇银行有限公司为与（以下简称“中银富登银行”）与被告宁波市镇海诗冬包装彩印有限公司（以下简称：“诗冬公司”）、王启吉、潘迎丽、王宏明、王卫栋金融借款合同纠纷一案，于2015年10月28日向本院起诉，请求判令：一、被告诗冬公司偿还贷款本金1500000元，支付至2015年10月9日止的利息14155.58元，及2015年10月9日起至欠款还清之日止按借款合同计算的利息及罚息；二、被告王启吉、潘迎丽、王宏明、王卫栋对上述诉请承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；三、被告王启吉以其抵押的房产（位于镇海区骆驼街道银亿·海尚广场4号803室，房权证号：房权证镇骆字第20120049**号，他项权证号：房他证镇骆字第20150238**号）承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿；四、被告王宏明以其抵押的房产（位于镇海区澥浦镇星城半岛1号301室，房权证号：房权证镇骆字第20120150**号，他项权证号：房他证镇骆字第20150238**号）承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。审理中，原告变更并明确诉讼请求：一、被告诗冬公司偿还贷款本金1482979.9元，支付至2016年3月30日止的利息54683.11元，及2016年3月31日起至欠款还清之日止以1482979.9元为本金，按借款合同规定利率（其中1000000元，合同规定利率为8%，482979.9元，合同规定利率为11.546%）的150%计算的罚息；二、被告王启吉、潘迎丽、王宏明、王卫栋对上述诉请在合同约定的最高额范围内承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；三、若被告诗冬公司不履行上述第一条之义务，原告有权以被告王启吉抵押的坐落于宁波市镇海区骆驼街道银亿·海尚广场4号803室的房屋[房屋所有权证号：房权证镇骆字第20120049**号，国有土地使用权证号：甬国用（2012）第0603447号，他项权证号：房他证镇骆字第20150238**号]折价或者拍卖、变卖该财产所得价款在合同约定的最高额范围内优先受偿；四、若被告诗冬公司不履行上述第一条之义务，则原告有权以被告王宏明抵押的坐落于宁波市镇海区澥浦镇星城半岛1号301室的房屋[房屋所有权证号：房权证镇骆字第20120150**号，国有土地使用证号：甬国用（2012）第0606970号，他项权证号：房他证镇骆字第20150238**号]折价或者拍卖、变卖该财产所得价款在合同约定的最高额范围内优先受偿。本案现已审理终结。本院查明的事实如下：一、借款时间及借款金额：2015年9月1日，原告与诗冬公司签订《借款合同》二份，分别约定诗冬公司向原告借款1000000元、500000元；二、还款期限及约定利息：金额为1000000元的借款，还款期限为2015年9月2日至2016年10月1日，按频率付息，到期一次性还本，每月10日为每期还本付息日，合同利率为年利率8%，逾期罚息利率为合同利率的1.5倍；金额为500000元的借款，还款期限为2015年9月2日至2018年9月1日，以等额本息还款法还款，每月10日为还本付息日，合同利率为年利率11.546%，逾期罚息利率为合同利率的1.5倍；三、款项交付：2015年9月2日；四、借款用途：流动资金周转；五、担保情况：2015年9月1日，原告与王启吉、潘迎丽、王卫栋、王宏明签订《最高额保证合同》一份，约定：王启吉、潘迎丽、王卫栋、王宏明为主合同项下发生期间为2015年9月1日至2020年9月1日的原告的债权提供连带责任保证担保，保证范围为主合同项下原告的全部债权，包括主债权本金（最高余额为3800000元）及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项，保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满（含约定期限届满以及依照约定或法律法规的规定提前到期）之日起两年。同日，原告与王宏明签订《最高额抵押合同》一份，约定：以王宏明名下的坐落于宁波市镇海区澥浦镇星城半岛1号301室的房屋[房屋所有权证号：房权证镇骆字第20120150**号，国有土地使用证号：甬国用（2012）第0606970号]为主合同项下发生期间为2015年9月1日至2020年9月1日的原告的债权提供抵押担保，担保范围包括主债权本金（最高余额为764000元）及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他应付款项。当天，原告与王启吉签订《最高额抵押合同》一份，约定：以王启吉名下的坐落于宁波市镇海区骆驼街道银亿·海尚广场4号803室的房屋[房屋所有权证号：房权证镇骆字第20120049**号，国有土地使用权证号：甬国用（2012）第0603447号]的房屋为主合同项下发生期间为2015年9月1日至2020年9月1日的原告的债权提供抵押担保，担保范围包括主债权本金（最高余额为645000元）及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他应付款项。上述合同项下抵押物于2015年9月6日办理了抵押登记，他项权证号分别为：房他证镇骆字第20150238**号、房他证镇骆字第20150238**号；六、还款情况：偿还本金17020.1元，利息支付22184.94元；七、尚欠本息：借款本金1482979.9元，至2016年3月30日止的利息54683.11元，及自2016年3月31日起至实际履行日止按合同约定计算的罚息；八、其他相关事实：如诗冬公司未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项的，原告有权宣布合同项下的全部或部分债务立即到期，依法行使担保权益；以上事实由原告提供的借款合同、借款借据、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、国有土地使用权证、他项权证书各二份、《综合授信合同》、《最高额保证合同》各一份以及原告在庭审中的陈述予以证明。本院认为：原告与被告诗冬公司签订的《综合授信合同》《借款合同》，与被告王启吉、潘迎丽、王卫栋、王宏明签订的《最高额保证合同》，与被告王宏明、王启吉签订的《最高额抵押合同》均是各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人均应全面履行合同约定之义务。原告按约向被告诗冬公司发放了贷款，被告诗冬应当按照约定期限还本付息，现被告诗冬公司未按合同约定还本付息的行为显属违约，原告有权依照合同约定宣布提前到期，提前到期日为被告诗冬公司收到本院送达的相关诉讼材料之日即2016年3月28日，原告有权要求被告诗东公司返还借款并支付相应利息、罚息。被告王启吉、潘迎丽、王卫栋、王宏明作为连带责任保证人，应对被告诗冬公司的上述债务在最高债权额范围内承担连带保证责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告王启吉、王宏明自愿以其名下的房屋为被告诗冬公司的债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立，故在被告诗冬公司不履行债务时，原告依法就抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款在最高额抵押范围内享有优先受偿权。抵押人承担抵押责任后，有权向债务人追偿。关于原告要求被告王启吉、潘迎丽、王宏明、王卫栋按合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用的诉讼请求，原告未提供证据证明其已经支付的其他费用，故本院对其该项诉请不予支持。综上，本院对原告诉讼请求中的合理部分，依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宁波市镇海诗冬包装彩印有限公司返还原告宁波市镇海中银富登村镇银行有限公司借款本金1482979.9元，支付至2016年3月30日止的利息54683.11元，以及自2016年3月31日起至实际履行之日止分别以本金1000000元和482979.9元为基数按年利率12%和17.319%计算的罚息，于本判决生效之日起十日内履行完毕；二、若被告宁波市镇海诗冬包装彩印有限公司不履行上述第一条之义务，则原告宁波市镇海中银富登村镇银行有限公司有权以被告王宏明名下坐落于宁波市镇海区澥浦镇星城半岛1号301室的房屋[房屋所有权证号：房权证镇骆字第20120150**号，国有土地使用证号：甬国用（2012）第0606970号，他项权证号：房他证镇骆字第20150238**号]折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款在最高本金额764000元范围内优先受偿；抵押人承担抵押责任后，有权向债务人追偿；三、若被告宁波市镇海诗冬包装彩印有限公司不履行上述第一条之义务，原告宁波市镇海中银富登村镇银行有限公司有权以被告王启吉名下的坐落于宁波市镇海区骆驼街道银亿·海尚广场4号803室的房屋[房屋所有权证号：房权证镇骆字第20120049**号，国有土地使用权证号：甬国用（2012）第0603447号，他项权证号：房他证镇骆字第20150238**号]折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款在最高本金额645000元范围内优先受偿；抵押人承担抵押责任后，有权向债务人追偿；四、被告王启吉、潘迎丽、王卫栋、王宏明对被告宁波市镇海诗冬包装彩印有限公司上述第一条应履行之义务承担连带保证责任；保证人承担保证责任后有权向债务人追偿；五、驳回原告宁波市镇海中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息(加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间)。本案案件受理费18639元,财产保全申请费5000元，合计23639元，由被告宁波市镇海诗冬包装彩印有限公司、王启吉、潘迎丽、王卫栋、王宏明共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。公告费560元，由被告宁波市镇海诗冬包装彩印有限公司、王启吉、潘迎丽、王卫栋、王宏明共同负担，于本判决生效之日起七日内直接支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。本判决生效后，义务人拒不履行的，权利人可在本判决规定的履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行，逾期未主张，将丧失向法院申请执行的权利。审 判 长 洪 磊代理审判员 王 枫人民陪审员 谭兵玉二〇一六年五月五日代书 记员 梁 彬