福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼓民初字第8079号
原告福建凯祥典当有限责任公司，住所地福州市鼓楼区温泉支路京华大厦1层29号店面。
法定代表人王荣钦。
委托代理人叶舟，北京大成（福州）律师事务所律师。
被告林冰，男，汉族，1982年1月12日出生，住福州市仓山区。
被告杜芸，女，汉族，1985年10月24日出生，住福州市仓山区。
原告福建凯祥典当有限责任公司与被告林冰、杜芸典当纠纷一案，本院于2015年12月11日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行审理。原告委托代理人叶舟到庭参加诉讼。俩被告经本院公告传唤，无正当理由公告期满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：两被告系夫妻关系。2015年3月13日，原告与两被告签订一份《典当合同》，双方约定两被告向原告借款人民币壹拾柒万元整，典当期限壹个月，自2015年3月13日起至2015年4月12日止，月综合费率为当金的2%，在当金发放时从当金中扣除。两被告将坐落于仓山区车位［榕房权证FZ字第××号］作为当物抵押给原告。原告与两被告就《典当合同》约定的相关事宜签订《房产抵押合同》一份和《当票》一份。同日，原告向两被告发放当金100，000元。2015年3月18日，双方会同办理了上述房屋的抵押权登记［榕房他证F××字第××号］。2015年3月19日，原告向两被告发放当金66，486.67元。典当期限届满后，两被告未于五日内赎当或办理续当手续，抵押物依法已绝当。原告依据《典当合同》相关约定，并主动调整逾期罚息及逾期违约金标准至2%／月。现特提起本诉，请求依法判令：两被告共同向原告返还当金170000元；2、两被告共同支付综合费至实际还清之日止（以170000为基数，按2%／月计，自2015年4月12日起暂计至2015年11月27日止为25500元）；3、两被告支付逾期罚息及逾期违约金（以170000元为基数，按2%／月计，自2015年4月12起暂计至2015年11月27日止为25500元）；4、两被告向原告支付原告因实现债权而实际支出的律师费10000元；5、依法拍卖、变卖两被告名下坐落于福建省福州市仓山区车位（房屋所有权证号为：榕房权证FZ字第××号），原告就所得价款享有优先受偿权；6、本案诉讼费用由两被告负担。
俩被告未提交书面答辩意见。
原告为证明其主张向本院提交了以下证据材料：
1.结婚证，证明二被告系夫妻；
2.典当合同；
3.当票；
以上两证据共同证明：1.2015年3月13日，原告与二被告签订《典当合同》，二被告以其名下不动产为当物向原告典当借款170，000元；2.双方具体权利义务。
4.房产抵押合同；
5.榕房他证F××字第15006207号《房屋他项权证》；
以上两份证据证明：2015年3月13日，双方签订《房产抵押合同》，并于2015年3月18日办理上述房屋的抵押权登记。
6.中国农业银行流水，证明原告向被告发放当金；
7.委托代理合同；
8.律师费发票；
以上两证据证明原告为实现债权而支出律师费10，000元。
俩被告未向本院提交证据。
本院认为，俩被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃抗辩权利。原告提交的证据来源合法、真实性可信，符合证据的法定形式，本院依法予以确认。
经审理查明：2015年3月13日，原告与两被告签订一份《典当合同》，双方约定：两被告向原告借款人民币17万元整，典当期限1个月，自2015年3月13日起至2015年4月12日止，月综合费率为当金的2%，在当金发放时从当金中扣除；两被告将坐落于仓山区车位［榕房权证FZ字第××号］作为当物抵押给原告；双方还约定被告承担诉讼费、保全费、律师费等相关费用。同日，原告与两被告就《典当合同》约定的相关事宜签订《房产抵押合同》一份和《当票》一份。合同签订后，原告即向两被告发放当金100，000元。2015年3月18日，双方共同办理了上述房屋的抵押权登记［榕房他证F××字第××号］。2015年3月19日，原告向两被告发放剩余当金66，486.67元。但是，典当期限届满后，两被告未于五日内赎当或办理续当手续。
另查：被告林冰、杜芸系夫妻关系。原告为本案诉讼而支出律师代理费10000元。
本院认为，2015年3月13日，原告与两被告签订的《典当合同》及《房产抵押合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告依约为俩被告发放了当金100000元，并在抵押物登记后发放还放剩余当金66486.67元，已履行了合同约定的义务。但是，俩被告在典当期限届满后未能按约返还当金，已构成违约。原告依据法律及合同约定，要求俩被告偿还借款本金及逾期付款违约金的诉请合理，本院予以支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”第二十七条规定：“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”。本案中，诉争典当本质为抵押借款关系，根据上述法律规定，原告在支付当金时预扣了一个月综合费用3513.33，该行为违反法律关于利息不得预先在本金中扣除的规定，故本院认定原告实际支付当金为166486.67元。对于原告诉请被告按每月当金的2%继续支付综合费用及按每月当金的2%支付逾期付款违约金，因上述标准累计超过法律规定的上限年利率24%，对超过部分本院不予支持。原告诉请对已办理抵押登记的俩被告名下坐落于福建省福州市仓山区车位（房屋所有权证号为：榕房权证FZ字第××号）拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿权，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。对于原告要求俩被告承担其为本案诉讼而支付的律师代理费损失10000元，因双方合同对此有约定，且该代理费金额符合相关律师收费标准，本院也予以支持。俩被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自动放弃抗辩权利，本院依法缺席审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第三十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林冰、杜芸应于本判决生效之日起十日内共同向原告返还当金166486.67元及逾期违约金（以上述款项为本金，按2%／月计，自2015年4月12起计至实际还款之日止）；
二、被告林冰、杜芸应于本判决生效之日起十日内返还原告因为实现债权而实际支出的律师费10000元；
三、原告对两被告名下坐落于福建省福州市仓山区车位（房屋所有权证号为：榕房权证FZ字第××号）折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；
四、驳回原告其他诉讼请求。
如果俩被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
本案受理费元4765元，公告费560元，由俩被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审判长 谢国志
审判员 陈建忠
审判员 王明亮
二〇一六年五月二十七日
书记员 江 瑶
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十条：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
第二十七条：借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。
第三十条：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。