云南省玉溪市江川区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0421民初511号
原告：业晓艳，女，1973年6月10日生，住云南省玉溪市江川区。
委托诉讼代理人：张伟，云南玉源律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
被告：杨琼芬，女，1973年3月14日生，住云南省玉溪市江川区。
被告：杨江文，男，1970年10月14日生，住云南省玉溪市江川区。
原告业晓艳与被告杨琼芬、杨江文民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月18日受理后，依法组成合议庭，于2016年11月8日公开开庭审理了本案。原告业晓艳及其诉讼代理人张伟到庭参加诉讼，被告杨琼芬、杨江文经本院于2016年8月5日登报公告送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员通知书及开庭传票，二被告未到庭参加诉讼。本案现已审理终结�
原告业晓艳向本院提出诉讼请求：1、判令被告杨琼芬、杨江文连带偿还其借款人民币250000元；2、判令其在二被告不能清偿该借款时，对二被告提供的抵押物（位于云南省玉溪市江川区江城镇左卫村民委员会下宝塔营村160号的房屋一幢，房屋所有权证号：1100013660，所有人：杨江文，共有人：杨琼芬，面积：243.46平方米，用途：住宅）折价或者拍卖，变卖后所得价款享有优先受偿的权利；3、案件受理费由二被告负担。事实和理由：2015年2月，被告杨琼芬以购买大车和收购洋芋搞批发为由向其借款，同年3月1日，杨琼芬向其出具了借条一份，其出借人民币200000元给杨琼芬使用，约定同年12月底偿还。到期后，杨琼芬要求延长还款期限半年，经协商后，杨琼芬于2016年3月26日向其出具了一份借条载明：“兹有江城宝塔营杨琼�、杨江文向江城业晓艳借到人民币200000.00元（大写：贰拾万元正）。还款期限是2016年6月30日前。2016年4月3日再增加借款5万元。自愿用坐落于江城宝塔营自有房产一幢做抵押。”之后，其按约将增加的借款5万元现金交给了杨琼芬。借款期满后，经多次催要，杨琼芬的手机始终无人接听，杨江文则明确告知其已经与杨琼芬离婚，要求其向法院起诉处理。其认为，二被告未按期清偿借款，应承担相应的民事责任，在借款人不能清偿时，债权人对抵押物折价或者拍卖，变卖后所得价款享有优先受偿的权利。
被告杨琼芬、杨江文未到庭答辩。
经审理查明，2016年3月26日，被告杨琼芬以夫妻名义向原告业晓艳借款200000元，并在原告代写的借条上签名捺了手印，该借条载明：“兹有江城宝塔营杨琼芬、杨江文向江城业晓艳借到人民币200000.00元（大写：贰拾万元正）。还款期限是2016年6月30日前。自愿用坐落于江城宝塔营自有房产一幢做抵押。”其中借条上“2016年4月3日再增加借款5万元正（大写：伍万元正）”和“（备注：第一次借款时间是2015年3月1日，此借条是续后写的日期）”的字迹是原告单方添加在借条上的内容，未有被告的签字确认。被告杨琼芬用于抵押的江城宝塔营自有房产一幢并未办理抵押登记手续。借款期限届满后，原告向被告追索未果，遂提起诉讼。
另查明，被告杨琼芬、杨江文于1993年7月15日登记结婚，于2015年5月20日离婚，双方离婚时对债务分担的约定为：女方负责赔：欠嵩明的7万元、欠下面的工钱、欠大姐家的6万元、欠王汝琼的6000元、欠小江的10万元（与家庭无关）；男方负责赔：欠男方母亲的8万元、欠ＸＸ的工钱1万元、欠ＸＸ的1.5万元；共同赔：欠信用社10万元、欠农行3万元，等玛卡卖了后共同赔付。除此之外，男女任何一方若在外还欠有其他帐，各自负责承担，与对方和小孩无关。
上述事实，有原告杨琼芬签字确认的借条一份、二被告的身份证、常住人口登记卡、结婚证、离婚登记审查处理表、申请离婚登记声明书、离婚协议及原告的陈述证实。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”关于双方的借款金额是250000元，还是20000元，被告杨琼芬于2016年3月26日在原告书写的借条借款人处签名�了手印，确认其向原告借款200000元，本院认定双方的借款金额为200000元。对于原告主张2016年4月3日增加了借款50000元给被告杨琼芬的事实，本院认为，该笔借款原告未提供被告出具的借条，原告提供2016年3月26日借条上“2016年4月3日再增加借款5万元正（大写：伍万元正）”的字迹是原告单方添加的，没有被告的签字认可，原告也未提供向被告交付该50000元借款的相关证据，本院不予认定。关于被告杨琼芬向原告借款200000元，是二被告的夫妻共同债务，还是被告杨琼芬的个人债务。《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。”《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一份能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”因原告未提供交付借款给被告具体时间的相关证据，借条上“（备注：第一次借款时间是2015年3月1日，此借条是续后写的日期）”的字迹是原告单方添加的，没有被告的确认，本院不予采信，本院认定被告向原告借款的时间是出具借条的2016年3月26日，因该笔借款是二被告离婚后被告杨琼芬向原告借用，属于被告杨琼芬的个人债务。关于原告要求对抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有�将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”第一百八十条第一款规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；¨¨¨。”第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。”被告杨琼芬用其自有房屋为该债务作抵押，并未办理抵押登记，原告主张的抵押权并不成立，原告要求对抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。因此，原告要求被告杨琼芬偿还借款200000元的诉讼请求成立，本院应予支持；原告要求被告杨江文连带偿还其借款250000元及要求被告杨琼芬偿还其2016年4月3日借款50000元的诉讼请求，因证据不足，本院不予支持。
综上，为保护当事人合法的民事权益不受侵犯，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十条第一款、第一百八十七条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院<关于民事诉讼证据的若干规定>》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告杨琼芬于本判决生效后15日内偿还原告业晓艳借款本�200000元；
二、驳回原告业晓艳的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5050元，原告业晓艳承担1010元；被告杨琼芬承担诉讼费4040元及公告费300元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于玉溪市中级人民法院。
审 判 长 张秀春
审 判 员 杨卫东
人民陪审员 毕洪生
二〇一六年十一月十八日
书 记 员 王鹤燕