天津市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津02民终4305号
上诉人（原审被告）：天津美东废旧有色金属拆解有限公司，住所地天津市静海县子牙环保产业园。
法定代表人：王晓冬，总经理。
委托诉讼代理人：宗婧昭，女，该公司员工。
被上诉人（原审原告）：天津市滨海新区投资担保有限公司，住所地天津自贸区（中心商务区）汇津街62号燕赵大厦写字楼1801室。
法定代表人：张军，董事长。
委托诉讼代理人：鲁烨，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：天津世纪万都房地产投资有限公司，住所地天津市武清区陈咀镇政府北侧。
法定代表人：王飞。
被上诉人（原审被告）：张志京，男，1980年9月25日出生，汉族，住天津市河东区。
原审被告：王晓冬，男，1982年11月1日出生，汉族，住天津市南开区。
原审被告：张静，女，1982年12月3日出生，汉族，住天津市南开区。
上诉人天津美东废旧有色金属拆解有限公司（以下简称美东公司）因与被上诉人天津市滨海新区投资担保有限公司（以下简称新区担保公司）、天津世纪万都房地产投资有限公司（以下简称世纪公司）、张志京、原审被告王晓冬、张静追偿权纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院（2016）津0116民初1650号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年7月5日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人美东公司的委托诉讼代理人宗婧昭、被上诉人新区担保公司的委托诉讼代理人鲁烨到庭参加诉讼。被上诉人世纪公司、张志京、原审被告王晓冬、张静经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。
美东公司上诉请求：撤销一审判决，依法改判按照同期贷款利率支付利息，驳回新区担保公司的其他诉讼请求，全部诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：双方签订担保协议，在美东公司未及时支付贷款时，新区担保公司代为垫付时是其担保责任，不能认定美东公司严重违约，应按照银行同期贷款利率支付利息为补偿。
新区担保公司辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
世纪公司、张志京、王晓冬、张静均未到庭亦未提供答辩意见。
新区担保公司向一审法院起诉请求：1、请求人民法院依法判令美东公司立即归还新区担保公司为其垫付银行贷款本息4590400元；2、请求法院依法判令美东公司向新区担保公司给付自2016年7月6日起至法院判令实际给付之日止的利息（以4590400元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率计算，暂计至2016年7月14日为6713.46元）及违约金（以4590400元为基数，按日千分之一计算，暂计至2016年7月14日为41313.6元）；3、请求判令美东公司向新区担保公司支付律师费25000元整（暂计）；4、请求判令新区担保公司对拍卖变卖世纪公司、张志京抵押物（11套房产）的价款优先受偿；5、请求判令王晓冬、张静与美东公司就前三项诉讼请求共同承担连带给付责任；6、本案诉讼费由五被告共同承担。
一审法院认定事实：美东公司因向兴业银行申请流动资金贷款1600万元，故向新区担保公司提出为其提供担保的申请。2015年5月25日，美东公司与兴业银行签订编号为兴津（流动）20151665的《流动资金借款合同》，借款金额为人民币1600万元，借款期限为12个月，自2015年5月26日至2016年5月20日。2015年5月25日新区担保公司与兴业银行签订了《最高额保证合同》（编号为：兴津（保证）20151767）及《保证金协议》（编号为：兴津（保证金）20151768），由新区担保公司作为保证人对美东公司的上述借款合同提供连带责任保证。《最高额保证合同》约定，主合同项下债权到期或保证人未履行本合同项下约定时，融资人有权直接扣划保证人任何账户的款项偿还保证担保范围内的债权。融资人在保证人账户中扣划款项时，账户中的币种与融资人债权币种不同的，按扣划当天融资人公布的融资人购买外汇的牌价折算。《保证金协议》约定，新区担保公司为兴业银行给予美东公司融资服务提供保证金作为还款担保。新区担保公司缴存保证金应占主合同项下债务人在兴业银行融资金额的10%，保证金金额为160万元。
同日，美东公司与新区担保公司签订了《担保协议书》（编号为：XRIG-P15011），约定由新区担保公司为该笔款项提供连带责任保证，同时美东公司向新区担保公司提供了如下方式的反担保：1、美东公司法定代表人王晓冬、股东张静向新区担保公司提供个人无限连带责任保证反担保；2、相关权利人张志京名下位于天津市河东区，建筑面积86.99平方米（房地产证津字第××号）、世纪公司名下位于武清区，建筑面积239.5平方米（房地证津字第xx号）、世纪公司名下位于武清区，建筑面积238.9平方米（房地证津字第xx号）、世纪公司名下位于武清区，建筑面积238.9平方米（房地证津字第xx号）、世纪公司名下位于武清区，建筑面积158.86平方米（房地证津字第xx号）、世纪公司名下位于武清区，建筑面积158.86平方米（房地证津字第xx号）、世纪公司名下位于武清区，建筑面积238.9平方米（房地证津字第122051211514号）、世纪公司名下位于武清区，建筑面积139.42平方米（房地证津字第xx号）、世纪公司名下位于武清区，建筑面积158.86平方米（房地证津字第xx号）、世纪公司名下位于武清区，建筑面积158.86平方米（房地证津字第xx号）、世纪公司名下位于武清区，建筑面积239.5平方米（房地证津字第xx号），以上共计11套房产向新区担保公司提供抵押反担保。3、美东公司向新区担保公司交纳履约保证金。担保协议书中约定的保证金数额为50万元，庭审中，新区担保公司称美东公司实际交纳保证金160万元。该《担保协议书》还约定，当债权人按保函规定向新区担保公司索赔，且新区担保公司认为索赔文件、单据或证明符合保函规定，新区担保公司迫于履行担保义务而为美东公司垫款向债权人支付时，新区担保公司对美东公司及其继承人、受让人有绝对的追索权，不受美东公司上级单位任何指令和美东公司与任何单位签订的任何协议、文件的影响。新区担保公司有权自垫款之日起，按银行同期贷款利率向美东公司收取利息，同时要求美东公司支付违约金，违约金为垫付金额的1%/日，自垫款之日起至美东公司实际给付新区担保公司之日止。美东公司必须在收到新区担保公司的追债通知后的七日内，无条件地向新区担保公司偿清全部垫款及应付违约金。第九条约定，本协议作为美东公司委托新区担保公司提供贷款担保并向新区担保公司提供反担保的基本合同，在基本合同项下反担保的具体方式和内容由新区担保公司、美东公司双方签订单独的反担保协议。基本合同与反担保协议构成本次新区担保公司、美东公司双方委托担保业务的协议整体。如美东公司未能按照与债权人所签借款协议按期偿还借款本息，导致新区担保公司为其代偿，则新区担保公司有权依据本协议及双方约定的任何一种反担保措施向美东公司进行追偿。在上述协议的基础上，张志京、世纪公司又分别与新区担保公司签订《房产抵押合同》；王晓冬、张静分别向新区担保公司出具了《反担保保证书（自然人反担保）》。王晓冬与张静系夫妻关系。
1、张志京与新区担保公司签订的《房产抵押合同》（编号为：XRIG-P15011-F1）约定，张志京自愿将其合法拥有的坐落于天津市河东区号的房产作为抵押物，向新区担保公司提供反担保。抵押担保期限自抵押合同生效之日起直至新区担保公司与债权人签订的保证合同所述新区担保公司担保期间届满后两年。借款人未能按期履行其与债权人就借款合同约定的义务，致使新区担保公司为其代偿的，新区担保公司有权依法以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，超过债权及乙方依本合同应扣留数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方继续清偿。该合同项下的抵押房产已于2015年6月23日在天津市河东区房地产管理局办理了不动产抵押登记，他项权证编号为：房地他证津字第××号。
2、世纪公司与新区担保公司签订的10份《房产抵押合同》约定，世纪公司自愿将其合法拥有的坐落于天津市武清区的10套房产（17-1、17-4、17-7、17-8、17-9、17-10、17-11、18-9、18-10、18-11）作为抵押物，向新区担保公司提供反担保。抵押担保期限自抵押合同生效之日起直至新区担保公司与债权人签订的保证合同所述新区担保公司担保期间届满后两年。借款人未能按期履行其与债权人就借款合同约定的义务，致使新区担保公司为其代偿的，新区担保公司有权依法以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，超过债权及乙方依本合同应扣留数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方继续清偿。该合同项下的抵押房产已于2015年5月30日在天津市武清区房地产管理局办理了不动产抵押登记，他项权证编号分别为：房地他证津字第xx号、房地他证津字第xx号、房地他证津字第xx号、房地他证津字第xx号、房地他证津字第xx号、房地他证津字第xx号、房地他证津字第xx号、房地他证津字第xx号、房地他证津字第xx号、房地他证津字第xx号。
3、王晓冬向新区担保公司出具的《反担保保证书》显示，王晓冬同意以担保人的身份向新区担保公司提供反担保，并出具以新区担保公司为唯一受益人的、无条件的、不可撤销的、无限连带责任的担保保证书。王晓冬愿以其拥有的全部资产（包括家庭共同财产）承担保证责任，保证担保的范围包括对借款人的1600万元借款本金、利息、罚金、违约金、赔偿金、因借款人违反《担保协议书》应向新区担保公司支付的违约金、其他有关费用以及新区担保公司实现债权的费用等。若借款人未能按与债权人签署的《流动资金借款合同》的规定，按期履约，在新区担保公司履行保证义务后，王晓冬保证在收到新区担保公司通知书后十五个工作日内无条件代为清偿借款本金、利息、罚金、违约金、赔偿金以及本保证书约定的其他费用等。
4、张静向新区担保公司出具的《反担保保证书》显示，张静同意以担保人的身份向新区担保公司提供反担保，并出具以新区担保公司为唯一受益人的、无条件的、不可撤销的、无限连带责任的担保保证书。张静愿以其拥有的全部资产（包括家庭共同财产）承担保证责任，保证担保的范围包括对借款人的1600万元借款本金、利息、罚金、违约金、赔偿金、因借款人违反《担保协议书》应向新区担保公司支付的违约金、其他有关费用以及原告实现债权的费用等。若借款人未能按与债权人签署的《流动资金借款合同》的规定，按期履约，在原告履行保证义务后，张静保证在收到新区担保公司通知书后十五个工作日内无条件代为清偿借款本金、利息、罚金、违约金、赔偿金以及本保证书约定的其他费用等。
上述反担保合同约定的反担保范围均为：新区担保公司所担保的1600万元借款本金、利息、罚金、违约金、赔偿金、因借款人违反《担保协议书》应向新区担保公司支付的违约金等其他有关费用以及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。
另查，美东公司与兴业银行签订《流动资金借款合同》后，兴业银行依约向美东公司发放贷款1600万元。但美东公司未能按照借款合同约定履行还款责任。借款到期后，2016年5月20日兴业银行向新区担保公司发出《贷款逾期催收通知书》，告知新区担保公司美东公司应于2016年5月20日偿还贷款本息合计16190400元、截至2016年5月23日罚息为14449.93元，上述款项已逾期并要求新区担保公司在接到该通知书后即代为偿付上述贷款本息及罚息。新区担保公司于2016年7月6日通过银行转账的方式代美东公司向浦发银行天津分行偿还了贷款本金600万元及自2016年3月21日至2016年5月20日的贷款利息190400元。庭审中，新区担保公司表示对美东公司已向其支付的160万元保证金，已在诉请的代偿本息总数额中按照合同约定予以了扣减，故本次诉讼主张偿还的本息数额为4590400元。
新区担保公司因追讨代偿款项未果，故诉至人民法院，并于2016年7月10日与北京中伦文德（天津）律师事务所签订《诉讼代理委托合同》，委托该律师事务所张添琳、郭俊苗律师作为本案的诉讼代理人，并支付律师服务费25000元，北京中伦文德（天津）律师事务所向新区担保公司出具律师服务费发票。
一审法院认为，美东公司与兴业银行所签订的《流动资金借款合同》、新区担保公司与兴业银行签订的《最高额保证合同》、《保证金协议》、新区担保公司与美东公司签订的《担保协议书》、新区担保公司与张志京签订的《房产抵押合同》、新区担保公司与世纪公司签订的10份《房产抵押合同》、王晓冬、张静分别向新区担保公司出具的《反担保保证书（自然人反担保）》，均系各方当事人真实意思表示，内容亦不违反法律、法规的强制性、效力性规定，合法有效，各方当事人均应依约诚信履行。美东公司未能如约偿还兴业银行的贷款，新区担保公司根据《最高额保证合同》及《保证金协议》的约定，代借款人美东公司向兴业银行承担了偿还贷款本金及利息的连带保证责任。根据法律规定和《担保协议书》的约定，新区担保公司在承担保证责任后，有权向美东公司追偿。新区担保公司主张的已代偿本金、利息数额均有相应证据予以佐证，新区担保公司已在本次诉讼主张的代偿本息总额中扣减了美东公司已支付的160万元保证金，故对新区担保公司诉请中所主张的代偿本息数额4590400元，法院予以确认。
关于新区担保公司主张的利息及违约金一节，美东公司认为合同约定的违约金过高且新区担保公司在本案中对利息与违约金一并主张，请求依法予以调整。因新区担保公司为美东公司代偿了部分欠款，按照《担保协议书》第三条的约定，新区担保公司有权自垫款之日起按照银行同期贷款利率向美东公司收取利息，同时要求美东公司支付违约金，违约金为垫付金额的1‰/日，直至美东公司实际给付新区担保公司全部垫款之日止。但因新区担保公司所主张利息及违约金具有补偿性，是以弥补新区担保公司实际损失为限，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，在担保协议同时约定逾期利息及违约金的情况下，新区担保公司一并主张逾期利息及违约金的总计不能超过年利率24%，故对于新区担保公司主张的逾期利息及违约金，法院对新区担保公司主张的利息及违约金予以调整，以新区担保公司垫款数额4590400元为基数，按照年利率24%计算自2016年7月6日起至判决确认的给付之日止，对新区担保公司主张的超出部分不予支持。
关于张志京以其名下的1套房产、世纪公司以其名下的10套房产提供抵押反担保一节，因在签订《房产抵押合同》后就案涉房产均已经办理了抵押登记，因此新区担保公司享有对案涉抵押物的抵押权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”故新区担保公司作为案涉房产的抵押权人，在美东公司逾期不履行给付新区担保公司代偿款项之义务或发生合同约定的实现抵押权之情形时，依法享有对案涉抵押物折价或者拍卖、变卖后所得价款的优先受偿权。综上，新区担保公司主张对案涉抵押房产享有优先受偿的诉讼请求，法院予以支持。
关于新区担保公司主张王晓冬、张静对美东公司的上述债务承担连带保证责任一节，一审法院认为，王晓冬、张静分别在《反担保保证书（自然人反担保）》中签字捺印，对美东公司的上述债务提供个人连带责任保证反担保，在尚无相反证据予以推翻的情况下，应视为其真实意思表示，该《反担保保证书（自然人反担保）》合法有效，当事人应受其约束。故王晓冬、张静应按照约定对美东公司在本案中的已代偿本金、利息及违约金承担连带保证责任，并在履行保证责任后，有权向美东公司追偿。
关于新区担保公司主张的律师费一节，新区担保公司与美东公司在《担保协议书》中已约定美东公司应自垫款之日起向新区担保公司支付违约金，因律师费与该违约金均系对未按期偿还贷款所造成的损害赔偿之约定，故，新区担保公司在主张了违约金后，又主张律师费损失，明显有失公允，根据公平原则及诚实信用原则，对新区担保公司主张的律师费，法院不予支持。
一审判决：“一、被告天津美东废旧有色金属拆解有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告天津市滨海新区投资担保有限公司代偿的贷款本息共计4590400元，并向原告天津市滨海新区投资担保有限公司支付自2016年7月6日起至本判决确定的给付之日止的逾期利息及违约金（逾期利息及违约金合计以4590400元为基数，按照年利率24%计算）；二、如被告天津美东废旧有色金属拆解有限公司逾期不履行本判决第一项所确定的偿付义务，原告天津市滨海新区投资担保有限公司有权以被告张志京提供抵押的坐落于天津市河东区号房屋（房地他证津字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿；三、如被告天津美东废旧有色金属拆解有限公司逾期不履行本判决第一项所确定的偿付义务，原告天津市滨海新区投资担保有限公司有权以被告天津世纪万都房地产投资有限公司提供抵押的坐落于天津市武清区（房地他证津字第xx号）、17-4号（房地他证津字第xx号）、17-7号（房地他证津字第xx号）、17-8号（房地他证津字第xx号）、17-9号（房地他证津字第xx号）、17-10号（房地他证津字第xx号）、17-11号（房地他证津字第xx号）、18-9号（房地他证津字第xx号）、18-10号（房地他证津字第xx号）、18-11号（房地他证津字第xx号）共计10套房屋折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿；三、被告王晓冬、张静对被告天津美东废旧有色金属拆解有限公司的上述债务承担连带偿付责任，被告王晓冬、张静在偿付后，有权向被告天津美东废旧有色金属拆解有限公司追偿；四、驳回原告天津市滨海新区投资担保有限公司的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼受理费44108元、公告费260元、保全费5000元，由被告天津美东废旧有色金属拆解有限公司、王晓冬、张静连带负担（原告已预交，被告于本判决生效之日起十日内直接给付原告）。”
二审中，当事人没有提交新证据。本院二审经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，美东公司对新区担保公司行使追偿权主张的贷款本息4590400元并无异议，其上诉主张按照中国人民银行同期贷款利息支付逾期利息和违约金，但并未提供相应的合同依据或者法律依据，一审法院依据合同，并参照相关司法解释的规定，对新区担保公司主张的利息和违约金调整至年利率24%，并无不当，本院予以维持。美东公司上诉主张驳回新区担保公司的其他诉讼请求，但并未提供相应的事实根据和法律依据，亦与合同约定不符，对其主张，本院不予支持。
综上所述，美东公司的上诉请求不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费7927元，公告费500元，均由天津美东废旧有色金属拆解有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张德明
代理审判员 滕光鑫
代理审判员 王孟璐
二〇一七年十月三十一日
书 记 员 刘 谨