湖南省湘乡市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）湘法民一初字第1392号
原告罗海松，男，1968年10月20日出生，汉族，湘乡市人。
委托代理人刘济忠，湖南湘原律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告刘湘华，男，1975年11月29日出生，汉族，湘乡市人。
被告湖南省雅德利彩印有限公司，住所地湖南省湘乡市经济开发区创业路005号。
法定代表人刘湘华，经理。
原告罗海松与被告刘湘华、被告湖南省雅德利彩印有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员谢兵辉担任审判长，审判员曾兴，代理审判员贺玫参加评议的合议庭，于2014年1月21日公开开庭进行了审理，书记员戴梦星担任记录。原告罗海松及其委托代理人到庭参加了诉讼，被告刘湘华、被告湖南省雅德利彩印有限公司经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年3月11日，被告刘湘华因在湘乡市东山办事处张江村七组买地，急需资金周转，向原告罗海松借款人民币贰佰万元整，借款期限2个月，自2013年3月11日起至2013年5月11日止，并约定自借用贷款之日起，按实际借用日期计算利息，在约定的借款期限内月息为银行同期贷款基准利率四倍，若不按期归还，逾期部分加收月利率2%。双方签订了借款合同，刘湘华以湘乡市东山办事处张江村七组所买土地作抵押，同时以湖南省雅德利彩印有限公司现有厂房作连带偿还保证。并出具了借条。2013年6月4日，刘湘华出具承诺书，将湖南省雅德利彩印有限公司设备，总价值人民币陆佰捌拾叁万陆仟元整，作为向罗海松借款叁佰伍拾万元抵押。2013年8月9日，被告刘湘华将原借条收回，重新出具了借条，内容为“今借到罗海松人民币叄佰伍拾万元整(￥3500000.00）。”2013年11月29日，原告罗海松、被告刘湘华双方签订协议书，就借款叄佰伍拾万元整，达成协议：1、双方确认借款金额为叄佰伍拾万元，利息捌拾万元，共计人民币肆佰叁拾万元；2、上述借款本息约定分二期归还，在2013年12月10日前归还本金100万元，在2014年元月30日前归还余下本金及利息叄佰叁拾万元；3、刘湘华如在2013年12月10日前未按上述约定履行义务，则罗海松有权就全部借款本息向法院诉讼；4、上述借款的月利率以湘乡市村镇银行同期贷款利率的四倍计付月利息；5、刘湘华以自身在本市东山办事处张江村七组所建的私房为抵押担保，在该房的变卖中优先清偿原告借款，或直接以该房屋抵偿借款。但时至今日，被告仍未偿还借款。原告认为，被告刘湘华迟迟不予还款的行为，侵害了原告的合法权益，依法应当承担民事责任，同时应当由被告湖南省雅德利彩印有限公司承担连带责任，请求判令两被告偿还借款叄佰伍拾万元整，并支付利息。
两被告未作答辩。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
原、被告身份证复印件及企业注册登记资料，拟证明原、被告诉讼主体资格；
借条原件一张，拟证明被告向原告借款叄佰伍拾万元的事实；
借款合同一份，拟证明被告刘湘华借款的用途、金额、还款时间以及湖南省雅德利彩印有限公司现有厂房作连带偿还保证的事实；
承诺书一份，拟证明被告刘湘华以湖南省雅德利彩印有限公司设备，发票编号8008670、NO201285、NO:120190，总价值人民币六百八十三万六千元，作为向罗海松借款350万元抵押；
协议书一份，拟证明被告向原告借款叄佰伍拾万元的事实；
银行转账汇款回单四张，拟证明原告分四次向被告刘湘华以银行汇款的方式借款350万元。
被告未作答辩，亦未向本院递交证据。
本院认证认为，原告提交的证据1真实合法，与本案具有关联性，依法予以认定。证据2、5、6可以证实被告向原告借款贰佰万元，原告称被告向其借款叁佰伍拾万元，其中壹佰伍拾万元为息转本；证据3、4原、被告没有办理抵押登记，其抵押协议无效。
根据上述有效证据，结合原告的陈述，本院可以查明如下事实：2013年3月11日，被告刘湘华因在湘乡市东山办事处张江村七组买地建房，急需资金周转，向原告罗海松借款人民币贰佰万元整，借款期限2个月，自2013年3月11日起至2013年5月11日止，并约定自借用贷款之日起，按实际借用日期计算利息，在约定的借款期限内月息为银行同期贷款基准利率四倍，若不按期归还，逾期部分加收月利率2%。双方签订了借款合同，刘湘华以湘乡市东山办事处张江村七组所买土地作抵押（没有办理抵押登记），同时以湖南省雅德利彩印有限公司现有厂房作连带偿还保证。2013年6月4日，刘湘华出具承诺书，将湖南省雅德利彩印有限公司设备，总价值人民币陆佰捌拾叁万陆仟元整，作为向罗海松借款叁佰伍拾万元抵押（没有办理抵押登记）。2013年8月9日，被告人刘湘华将原借条收回，重新出具了借条，内容为“今借到罗海松人民币叄佰伍拾万元整(￥3500000.00）。”2013年11月29日，原告罗海松、被告刘湘华双方签订协议书，就借款叄佰伍拾万元整，达成协议：1、双方确认借款金额为叄佰伍拾万元，利息捌拾万元，共计人民币肆佰叁拾万元；2、上述借款本息约定分二期归还，在2013年12月10日前归还本金100万元，在2014年元月30日前归还余下本金及利息叄佰叁拾万元；3、刘湘华如在2013年12月10日前未按上述约定履行义务，则罗海松有权就全部借款本息向法院诉讼；4、上述借款的月利率以湘乡市村镇银行同期贷款利率的四倍计付月利息；5、刘湘华以自身在本市东山办事处张江村七组所建的私房为抵押担保，在该房的变卖中优先清偿原告借款，或直接以该房屋抵偿借款。被告刘湘华借款后没有按约偿还借款，而被告刘湘华与原告罗海松在借款协议书上所说的东山办事处张江村七组所建的私房至今没有办理相关手续。
本院认为，被告刘湘华于2013年3月11日向原告罗海松借款贰佰万元的事实清楚，证据无凿，被告刘湘华没有按约偿还原告借款，依法应承担相应的民事责任。被告刘湘华作为湖南省雅德利彩印有限公司的法定代表人，在借款时与原告罗海松签订承诺书，约定将湖南省雅德利彩印有限公司的设备抵押给原告，并作连带责任担保，故湖南省雅德利彩印有限公司在本案中应承担连带责任，原告称被告向其借款叁佰伍拾万元，但其中壹佰伍拾万元为息转本的行为，本院不予支持。原、被告签订的抵押协议因没有办理抵押登记，为无效协议，原告的诉讼请求，本院依法予以部分支持。据此，依照《中华人民共和合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人共和国担保法》第十八条、第二十六条、第四十一条、第四十二条、第四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
由被告刘湘华偿还原告罗海松借款人民币2000,000元及利息（利息按原、被告的约定以湘乡市村镇银行同期贷款利率的四倍计付），、被告湖南省雅德利彩印有限公司承担连带清偿责任。
上述给付义务，限本判决生效之日起10日内履行完毕。逾期未履行的，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费35000元，财产保全费5000元，共计40000元，由两被告共同负担。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院或直接向湘潭市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于湘潭市中级人民法院。
审 判 长 谢兵辉
审 判 员 曾 兴
代理审判员 贺 玫
二〇一四年三月五日
书 记 员 戴梦星
附本案适用相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十六条：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
第四十一条：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条:办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十三条：当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经允许中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其义务的，应当支付迟延履行金。