上海市闸北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）闸民一（民）初字第375号
原告施钰岑。
原告陆军巍。
上述两原告共同委托代理人顾飞斐，上海徐天屹律师事务所律师。
被告上海市自来水市北有限公司。
法定代表人朱正国。
委托代理人路文欣。
委托代理人张宇翔。
被告上海亚房物业管理有限公司。
法定代表人赵华勇。
委托代理人於建良。
原告施钰岑、陆军巍与被告上海市自来水市北有限公司（以下简称自来水市北公司）、上海亚房物业管理有限公司（以下简称亚房物业公司）财产损害赔偿纠纷一案，原告于2014年1月13日起诉至本院，本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2015年2月28日公开开庭进行了审理，原告施钰岑、陆军巍及其共同委托代理人顾飞斐、被告自来水市北公司的委托代理人路文欣、张宇翔到庭参加诉讼。被告亚房物业公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告施钰岑、陆军巍共同诉称，2012年8月上旬原告发现己家北阳台及餐厅墙壁起壳，其他墙面也有受潮迹象，经人检修发现系一墙之隔的自来水水表处漏水导致，原告随即报修物业公司进行维修，事后原告再次发现漏水并报修物业公司，物业公司查验后报告给被告自来水市北公司，当日自来水市北公司维修员前来修复。随着时间的推移，原告发现家中各个房间地板均有隆起、发霉现象，并逐渐扩大，原告遂请专业人士上门检查，发现家中大面积漏水积水的原因系水表箱水表漏水所致。现起诉来院要求被告赔偿原告房屋修复费75139元、房屋重新装修期间原告租住房屋租金24000元。
被告自来水市北公司辩称，漏水原因及造成的损失责任不在自己一方，不应有己方全部承担。事发时原告于8月上旬报修了物业公司，物业公司上门维修后，己方于8月14日接到电话后到达现场才完全修复，原告长期不在家居住，应切断水表防止损失扩大，且原告改变了房屋结构，堵住了北阳台的下水通道口，才导致原告家损失扩大；另鉴定意见书中也未明确原告家漏水积水的责任是己方承担；关于原告主张的修复房屋期间在外居住的租房费由法院酌定；综上，认为原告家的损失原告自身存在过错，己方应与物业公司一同承担相对较小的责任。
被告亚房物业公司未应诉答辩。
经审理查明，原告施钰岑、陆军巍系上海市闸北区临汾路XXX弄XXX号XXX室房屋产权人，原告家使用的自来水表系被告自来水市北公司所有并负责维修、检查、更换，被告亚房物业公司系原告房屋所属物业管理部门。原告于2012年8月初发现己家室外的过道有漏水，检查后发现系室外水表箱漏水，遂报修物业公司维修，物业公司维修后，原告于同月14日再次发现漏水并报修，物业公司遂通知自来水市北公司，自来水市北公司于当日派维修员将漏水处修复，经查，系自来水表接口处的格林损坏导致水表漏水。后双方协商未果后涉诉。
另查明，自来水表系自来水市北公司所有，并负责维修，且每两个月在上门抄水表时检查水表，每六年更换水表及其配件。
还查明，2014年8月7日，上海市房屋建筑设计院有限公司出具司法鉴定意见书认定，原告XXX室房屋内室内装修受损主要有：木地板出现不同程度的变形、发霉、腐烂现象；木质踢脚线发霉；墙面底部粉刷起壳、空鼓；榻榻米木板发霉变色；客厅储藏柜及卫生间木门套底部油漆起皮脱落。漏水导致装修受损主要因漏水影响时间较长所致。另该鉴定书第4页载明：“根据原／被告方反映：漏水点为水表与水管接头处，被告方更换渗漏位置处配件后未再次发生渗漏水现象。”2015年2月4日，该公司出具司法鉴定意见书认定，经预算，原告家临汾路XXX弄XXX号XXX室修复费用为75139。原告为此共花费鉴定费用25000元。
以上事实，有当事人的陈述、房屋产权信息、鉴定意见书、鉴定费票据、业主维修登记表、网页截图等证据予以佐证。
本院认为，公民的财产权益受法律保护，侵害他人财产权的，应当承担侵权责任。本案中，原告家中因长期漏水积水导致房屋装修受损，漏水原因根据双方庭审中的陈述及鉴定意见书已经确定系被告自来水市北公司的水表损坏导致，原告家漏水导致装修受损主要系因漏水影响时间较长所致，而该水表系被告自来水市北公司所有并负责维修、检测及更换，被告自来水市北公司对于水表损坏未及时发现并修复、更换，导致原告家受损的损害后果具有完全的不作为过错；被告自来水市北公司认为被告亚房物业公司亦有管理义务的抗辩意见，于法无据；被告自来水市北公司认为原告因改变其家中房屋结构，从而导致房屋受损扩大的抗辩意见，未提供充分有效的证据加以证明；故被告对于原告家的损失应承担全部的赔偿责任。关于原告主张房屋受损重修装修期间在外租赁房屋的费用，本院将综合考虑原告居住区域情况及双方庭审中的意见，酌定为每月2500元，装修通风期共计四个月，总计10000元。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百一十七条第二款、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海市自来水市北有限公司应自本判决生效之日起十五日内一次性赔偿原告施钰岑、陆军巍因上海市闸北区临汾路XXX弄XXX号XXX室房屋装修受损的修复费人民币75139元、租房费人民币10000元。
二、原告施钰岑、陆军巍的其他诉讼请求，不予支持。
负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币3153.60元，由原告施钰岑、陆军巍负担人民币1225元，由被告上海市自来水市北有限公司负担人民币1928.60元；鉴定费共人民币25000元，由被告上海市自来水市北有限公司负担
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 金 晶
代理审判员 金 磊
人民陪审员 虞红珍
二〇一五年三月五日
书 记 员 刘 怡
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
二、《中华人民共和国侵权责任法》
第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。