贵州省贵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔01民初615号
原告：兴业银行股份有限公司贵阳分行，住所地贵州省贵阳市南明区中华南路45号华坤大厦。
负责人：詹宇宏，该行行长。
委托诉讼代理人：江毅，北京市中银行（贵阳）律师事务所律师，执业证号：15201200210367896。
委托诉讼代理人：杨亦楠，男，1990年5月22日出生，汉，贵州省贵阳市云岩区，兴业银行股份有限公司贵阳分行员工。
被告：贵州西南澳昌贸易有限公司，住所地贵州省贵阳市白云区育才路289号贵财南窗雅舍16栋1层1号
法定代表人：孙伟，该公司经理。
被告：六盘水天地人和文化商贸有限公司，住所地贵州省六盘水市钟山经济开发区钟山中路7号附2号。
法定代表人：高太福，该公司经理。
被告：贵州宝光铝业有限公司，住所地贵州省贵州省贵阳市白云区白云南路155号1栋。
法定代表人：王涛，该公司经理。
被告：贵州华威宝光贸易有限公司，住所地贵州省贵阳市高新区金阳科技产业园创业大厦576室。
法定代表人：姚放鸣，该公司经理。
被告：六盘水华威天宇房地产开发有限公司，住所地贵州省六盘水市水城县双水新区商贸区诚信楼B栋一层9号门面。
法定代表人：王涛，该公司经理。
被告：王涛，男，1966年6月7日出生，汉族，住所地贵州省六盘水市钟山区。
被告：金国利，女，1966年7月6日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。
被告：孙伟，男，1964年12月12日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。
被告：童学锋，男，1959年2月7日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。
被告：周祖艳，女，1960年6月4日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。
原告兴业银行股份有限公司贵阳分行（以下简称兴行银行贵阳分行）诉被告贵州西南澳昌贸易有限公司（以下称西南澳昌公司）、六盘水天地人和文化商贸有限公司（以下称“天地人和公司”）、贵州宝光铝业有限公司（以下称“宝光铝业公司”）、贵州华威宝光贸易有限公司（以下称“华威宝光公司”）、六盘水华威天宇房地产开发有限公司（以下称“华威天宇公司”）、王涛、金国利、孙伟、童学锋、周祖艳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月22日立案后，依法适用普通程序，于2016年11月1日公开开庭进行了审理。原告兴行银行贵阳分行的委托代理人江毅到庭参加诉讼，被告西南澳昌公司、天地人和公司、宝光铝业公司、华威宝光公司、华威天宇公司、王涛、金国利、孙伟、童学锋、周祖艳经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告西南澳昌公司立即偿还原告借款本金人民币9,684,000.00元（大写：玖佰陆拾捌万肆仟元整）及至清偿之日止的利、罚息（利、罚息暂计算至2016年4月18日，金额为790,391.62元，之后利、罚息按合同约定计算到本金清偿之日，利随本清），截止至2016年4月18日止本息共计10,474,391.62元（大写：壹仟零肆拾柒万肆仟叁佰玖拾壹元陆角贰分）；二、依法判令被告西南澳昌公司承担原告支付的律师费用人民币323,000.00元（大写：叁拾贰万叁仟元整）。前述两项共计人民币10,797,391.62元（大写：壹仟零柒拾玖万柒仟叁佰玖拾壹元零陆角贰分）；三、依法判令被告天地人和公司、宝光铝业公司、华威宝光公司、华威天宇公司、王涛、金国利、孙伟、童学锋、周祖艳对前述债务承担连带偿还责任；四、依法判令原告对被告天地人和公司抵押给原告的位于贵州省六盘水市钟山区钟山中路7号附2号、附1××号的房产（房产证号为六盘水市房权证钟山区字第××、00××39号，国有土地使用权证号为黔钟经国用（2006）第7258号）拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；五、本案的受理费、保全费、财产查询费、公告费、律师费、执行费、评估费等相关费用由上述十被告承担。
事实和理由：一、2015年6月29日被告西南澳昌公司与原告签订编号为兴银黔（2015）流贷字第65号的《流动资金借款合同》，约定原告向被告西南澳昌公司提供金额为人民币1000万元的流动资金贷款，借款期限壹年，借款利率按固定利率执行（年利率9.25%）。还款方式为按月结息，自放款之日起每三个月归还贷款本金一百二十万元，剩余本金于贷款到期日一次性还清。合同约定，若被告西南澳昌公司逾期还款，则逾期利率按借款利率上浮50%执行，且原告因实现债权所产生的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用等由被告西南澳昌公司承担；被告西南澳昌公司未按期偿还本息即视为本借款合同提前到期，原告有权提前收回借款。二、2015年6月29日被告天地人和公司与原告签订编号为兴银黔（2015）抵字第1号的《抵押合同》，约定被告天地人和公司以其拥有产权的位于贵州省六盘水市钟山区钟山中路7号附2号、附1××号的房产（房产证号为六盘水市房权证钟山区字第××、00××39号，国有土地使用权证号为黔钟经国用（2006）第7258号）作为抵押物，为被告西南澳昌公司与原告签订的兴银黔（2015）流贷字第65号《流动资金借款合同》项下债务提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及原告实现债权所产生的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用等。合同签订后，原告与被告天地人和公司于2015年7月17日到产权部门办理了房屋他项权证（他项权证书编号为六盘水市房他证钟山区字第××号）。三、为担保被告西南澳昌公司2015年6月29日至2016年6月30日期间内与原告发生的债务，被告天地人和公司、宝光铝业公司、华威宝光公司、华威天宇公司、王涛、金国利、孙伟、童学锋、周祖艳分别（或共同）与原告签订如下最高额保证合同：1.2015年6月29日，被告宝光铝业公司与原告签订编号为兴银黔（2015）高保字第31号《最高额保证合同》，约定被告宝光铝业公司作为保证人为被告西南澳昌公司自2015年6月29日起至2016年6月30日止与原告发生的债务提供最高本金限额为1000万元的连带保证责任担保，担保范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及原告实现债权所产生的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用等，且承诺愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。2.2015年6月29日，被告华威宝光公司与原告签订编号为兴银黔（2015）高保字第32号《最高额保证合同》，约定被告华威宝光公司作为保证人为被告西南澳昌公司自2015年6月29日起至2016年6月28日止与原告发生的债务提供最高本金限额为1000万元的连带保证责任担保，担保范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及原告实现债权所产生的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用等，且承诺愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。3.2015年6月29日，被告天地人和公司与原告签订编号为兴银黔（2015）高保字第33号《最高额保证合同》，约定被告天地人和公司作为保证人为被告西南澳昌公司自2015年6月29日起至2016年6月30日止与原告发生的债务提供最高本金限额为1000万元的连带保证责任担保，担保范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及原告实现债权所产生的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用等，且承诺愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。4.2015年6月29日，被告华威天宇公司与原告签订编号为兴银黔（2015）高保字第34号《最高额保证合同》，约定被告华威天宇公司作为保证人为被告西南澳昌公司自2015年6月29日起至2016年6月30日止与原告发生的债务提供最高本金限额为1000万元的连带保证责任担保，担保范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及原告实现债权所产生的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用等，且承诺愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。5.2015年6月29日，被告王涛、金国利与原告签订编号为兴银黔（2015）个高保字第114号《个人最高额保证合同》，约定被告王涛、金国利作为保证人为被告西南澳昌公司自2015年6月29日起至2016年6月30日止与原告发生的债务提供最高本金限额为1000万元的连带保证责任担保，担保范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及原告实现债权所产生的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用等，且承诺愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。6.2015年6月29日，被告孙伟与原告签订编号为兴银黔（2015）个高保字第115号《个人最高额保证合同》，约定被告孙伟作为保证人为被告西南澳昌公司自2015年6月29日起至2016年6月30日止与原告发生的债务提供最高本金限额为1000万元的连带保证责任担保，担保范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及原告实现债权所产生的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用等，且承诺愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。7.2015年6月29日，被告童学锋、周祖艳与原告签订编号为兴银黔（2015）个高保字第116号《个人最高额保证合同》，约定被告童学锋、周祖艳作为保证人为被告西南澳昌公司自2015年6月29日起至2016年6月30日止与原告发生的债务提供最高本金限额为1000万元的连带保证责任担保，担保范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及原告实现债权所产生的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用等，且承诺愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。前述合同签订后，2015年8月4日原告依约向被告西南澳昌公司发放贷款人民币1000万元整，贷款发放后被告西南澳昌公司未按约定支付利息及归还本金。原告多次要求上述被告履行还款责任，但上述被告均拒绝履行还款义务，截止2016年4月18日被告西南澳昌公司所欠本息共计10,474,391.62元。原告认为，原告与被告之间签订的借款合同、抵押合同及保证合同系各方的真实意思表示，合同成立且生效，合同对各方均具有约束力。合同签订后，原告依约向被告西南澳昌公司发放了贷款，但被告西南澳昌公司未能依约按期支付利息及归还本金，其行为已构成事实违约，依约原告可宣布贷款提前到期，并要求被告西南澳昌公司偿还借款本息；被告天地人和公司为上述借款提供了抵押担保，原告依法对被告提供的抵押担保物享有优先受偿权；被告天地人和公司、宝光铝业公司、华威宝光公司、华威天宇公司、王涛、金国利、孙伟、童学锋、周祖艳为上述借款提供了连带保证责任担保，依法对上述债务应承担连带清偿责任。但本案被告均未按合同约定履行还款义务。经与被告多次协商未果后，为维护原告合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定向贵院提起诉讼，恳请依法判决如前所请。
被告西南澳昌公司、天地人和公司、宝光铝业公司、华威宝光公司、华威天宇公司、王涛、金国利、孙伟、童学锋、周祖艳均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，2015年6月29日原告与被告西南澳昌公司签订的《流动资金借款合同》、同日原告与被告天地人和公司签订的《抵押合同》、原告与被告宝光铝业公司签订的《最高额保证合同》、原告与被告华威宝光公司签订的《最高额保证合同》、原告与被告天地人和公司签订的《最高额保证合同》、原告与被告华威天宇公司签订的《最高额保证合同》以及原告分别与王涛、金国利、孙伟、童学锋、周祖艳签订的《个人最高额保证合同》均是当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，是有效的合同，本院予以确认。上述合同签订后，原告如约于2015年8月4日向被告西南澳昌公司发放贷款1000万元，而被告西南澳昌公司未按时归还借款本金968.4万元及2015年8月21日之后的利息、罚息。按照双方《流动资金借款合同》第六条的约定及《借款借据》，借款利率为年利率9.25%，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，即13.875%。原告主张被告因未按时归还2015年8月份之后的利息，根据合同第十三条第一款第（八）项、第十五条第二款第四项的约定提前宣布合同到期，并主张从2015年12月21日起合同提前到期，此后应当按13.875%计收罚息。但根据原告向本院提交的证据，原告系2016年5月24日向被告邮寄《提前归还贷款通知书》的，故应当从被告收到该通知时起开始合同提前到期，即从2015年8月21日至2016年5月24日期按贷款利率9.25%计算利息，此后合同提前到期，按13.875%计收罚息。现原告起诉被告西南澳昌公司归还此款，于法有据，本院予以支持。关于原告诉请的律师费、公告费、查询费，根据《流动资金借款合同》第十五条第二、（十）“提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用由借款人承担”的约定，原告因本案委托律师，目前实际已经支付的律师费2万元，其余尚未实际发生，且原告主张32.3万元包括诉讼阶段和执行阶段全部风险代理费，对尚未实际发生的律师费不属于原告的已经发生的损失，本院不予支持；对于原告主张的公告费450元，原告向本院提交了相关票据，本院予以支持；对于查询费，原告认可并未实际发生，本院不予支持。另外，原告与被告王涛、金国利、孙伟、童学锋、周祖艳分别签订《个人最高额保证合同》，约定为原告与西南澳昌公司在2015年6月29日至2016年6月30日期间所形成的最高余额为1000万元的债务担保保证担保，保证期按每笔债务分别计算，自债务履行期限届满之日后两年止，保证范围包括主合同项下借款本金、利息（含罚息、复利）、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第一款“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”的规定，原告要求被告西南澳昌公司、天地人和公司、宝光铝业公司、华威宝光公司、华威天宇公司、王涛、金国利、孙伟、童学锋、周祖艳、王涛、金国利、孙伟、童学锋、周祖艳在本案中对被告西南澳昌公司的债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”的规定，故被告西南澳昌公司、天地人和公司、宝光铝业公司、华威宝光公司、华威天宇公司、王涛、金国利、孙伟、童学锋、周祖艳承担保证责任后，有权向被告西南澳昌公司追偿。2015年6月29日被告天地人和公司与原告签订《抵押合同》，约定以其名下位于位于贵州省××水××区××路××、××号的房屋（产权证号分别为：六盘水市房权证钟山区字第××号、六盘水市房权证钟山区字第××号）为原告与被告西南澳昌公司的上述债务提供抵押担保，担保范围包括本金及利息（含罚息、复利）、违约金、实现债权的费用等，并办理了抵押登记（他项权证号：六盘水市房他证钟山区字第××号），故双方设定的抵押担保有效，被告天地人和公司对上述债务承担抵押担保责任，原告有权对上述2套房产进行变卖、拍卖后的价款在上述债权范围内享有优先受偿权。
综上所述，原告的诉讼请求于法有据，应当予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第三十一条、三十三条、第四十一条、四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、贵州西南澳昌贸易有限公司于本判决生效之日起10日内偿付兴业银行股份有限公司贵阳分行借款本金968.4万元、利息（从2015年8月21日至2016年5月24日按贷款利率9.25%计算）、罚息（从2016年5月25日起按13.875%计收罚息计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；
二、贵州西南澳昌贸易有限公司于本判决生效之日起10日内偿付兴业银行股份有限公司贵阳分行律师费20000元、公告费450元；
三、兴业银行股份有限公司贵阳分行有权对被告六盘水天地人和文化商贸有限公司名下位于位于贵州省六盘水钟山区钟山中路7号附2号、附1××号的房屋（产权证号分别为：六盘水市房权证钟山区字第××号、六盘水市房权证钟山区字第××号）进行变卖、拍卖后的价款在本判决第一项、第二项所确定的债权范围内享有优先受偿权；
四、被告六盘水天地人和文化商贸有限公司、贵州宝光铝业有限公司、贵州华威宝光贸易有限公司、六盘水华威天宇房地产开发有限公司、王涛、金国利、孙伟、童学锋、周祖艳对本判决第一项、第二项所确定的债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告兴业银行股份有限公司贵阳分行的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部份债务利息）。
案件受理费86923.13元，诉讼保全费5000元，共计91923.13元，由兴业银行股份有限公司贵阳分行负担2758元，被告六盘水天地人和文化商贸有限公司、贵州宝光铝业有限公司、贵州华威宝光贸易有限公司、六盘水华威天宇房地产开发有限公司、王涛、金国利、孙伟、童学锋、周祖艳共同负担89165.13元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省高级人民法院。
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审 判 长 王可
审 判 员 李蓉
代理审判员 刘佳
二〇一六年十一月三日
书 记 员 李萌