安徽省阜南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1225民初5585号
原告：安徽阜南农村商业银行股份有限公司，住所地：阜南县经济开发区陶子河路。
法定代表人：王金强，董事长。
委托诉讼代理人：任峰，该行职工。
委托诉讼代理人：方秀芬，该行职工。
被告：安徽浩然彩印有限公司，住所地：安徽省阜南县工业园区世纪大道东侧府后路北侧。
法定代表人：董军飞，总经理。
被告：徐淑俊，女，1976年11月19日出生，汉族，住浙江省武义县，
被告：董军飞，男，1975年6月21日出生，汉族，住址同上，
原告安徽阜南农村商业银行股份有限公司（以下简称：阜南农商银行）与被告安徽浩然彩印有限公司、徐淑俊、董军飞借款合同纠纷一案，本院于2017年11月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安徽阜南农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人任峰到庭参加诉讼，被告安徽浩然彩印有限公司、徐淑俊、董军飞经本院送达出庭传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安徽阜南农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告安徽浩然彩印有限公司偿还借款本金3300万元，利息5215313.52元，（利息计算至2017年9月18日，以后利息另行计算），本息合计为38215313.52元；2、请求人民法院依法判令被告安徽浩然彩印有限公司位于阜南县工业园区世纪大道东侧、府后路北侧的房屋及土地使用权（房地权证：南字第××号、12××50号、12××43号及土地使用权证号：南国用（2010）字第42号，地号01-02-042）承担抵押担保责任，原告对抵押物享有优先受偿权；3、请求人民法院依法判令被告徐淑俊、董军飞对借款承担连带责任。事实和理由：原告与被告安徽浩然彩印有限公司在2016年2月1日签订流动资金借款合同，约定被告可在3年内多次向原告借款，但每次贷款期限为1年，被告于2016年2月4日向原告借款1000万、1000万、1000万、300万，共计3300万元，被告安徽浩然彩印有限公司用自有的位于阜南县工业园区世纪大道东侧、府后路北侧的房屋及土地使用权对该3300万贷款抵押担保，已办理抵押担保手续，（房地权证：南字第××号、12××50号、12××43号及土地使用权证号：南国用（2010）字第42号，地号01-02-042），被告徐淑俊、董军飞对贷款承担连带担保责任。原告已及时足额向被告安徽浩然彩印有限公司发放3300万贷款，现该贷款已到期，被告安徽浩然彩印有限公司仍未偿还该贷款本金及部分利息，为此原告具状起诉，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。
被告安徽浩然彩印有限公司、徐淑俊、董军飞未答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年2月1日，原告阜南农商银行与被告安徽浩然彩印有限公司签订流动资金借款合同，约定被告可在3年内循环贷款，每次贷款期限为1年。被告于2016年2月4日分四笔向原告借款1000万、1000万、1000万、300万，共计3300万元。被告安徽浩然彩印有限公司用自有的位于阜南县工业园区世纪大道东侧、府后路北侧的房屋及土地使用权为该3300万元借款抵押担保，并办理抵押担保手续，（房地权证：南字第××号、12××50号、12××43号及土地使用权证号：南国用（2010）字第42号，地号01-02-042），被告徐淑俊、董军飞自愿以个人名义对借款承担连带担保责任。原告向被告安徽浩然彩印有限公司发放3300万元贷款，现该贷款已到期，被告安徽浩然彩印有限公司未偿还借款本息，为此原告诉讼来院，要求支持原告的诉讼请求。
本院认为：被告安徽浩然彩印有限公司与阜南农商银行签订流动资金借款合同、最高额抵押合同，并办理抵押担保手续，被告徐淑俊、董军飞与阜南农商银行签订保证合同，均系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，所签合同均合法有效。被告安徽浩然彩印有限公司未按合同约定履行还款义务无理，依法应承担偿还借款本息的民事责任。被告安徽浩然彩印有限公司以其自有房产及土地使用权为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押担保手续，抵押有效；被告安徽浩然彩印有限公司不能清偿到期债务，原告对抵押物享有以折价或者以拍卖、变卖该房产或土地使用权的价款优先受偿的权利，被告徐淑俊、董军飞应对上述贷款承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第四十六条、第五十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽浩然彩印有限公司于本判决书生效之日起十日内偿还原告安徽阜南农村商业银行股份有限公司借款本金3300万元，利息5215313.52元（利息从借款之日计算至2017年9月18日，以后利息另行结付），合计38215313.52元。逾期依法处置被告安徽浩然彩印有限公司所有的位于阜南县工业园区世纪大道东侧、府后路北侧的房屋及土地使用权，（房地权证：南字第××号、12××50号、12××43号及土地使用权证号：南国用（2010）字第42号，地号01-02-042），原告安徽阜南农村商业银行股份有限公司优先受偿；
二、被告徐淑俊、董军飞对上述借款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费232877元，被告安徽浩然彩印有限公司、徐淑俊、董军飞负担116439元，本院减收116438元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审判员 徐慧清
二〇一七年十二月十一日
书记员 李 莽
（2017）皖1225民初5585号民事判决书适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任担保。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
告知：
一、本案申请执行期限为二年。时间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，逾期不向人民法院申请执行，视为放弃权利。
二、义务人如主动履行本判决确定的义务，可以将款汇入或存入法院账户（不支持网上银行支付）。我院账户开户名称：阜南县人民法院执行标的款；开户银行：中国银行股份有限公司阜南支行；账号：17×××07；并请通知主审法官：徐慧清，办公电话0558-671****；通讯地址：皖阜南县人民法院民三庭；邮政编码236300。