辽阳市白塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1002民初47号
原告：中国银行股份有限公司辽阳分行，住所地辽阳市白塔区民主路一段一号。
负责人：田世文，该行行长。
委托代理人：郑宇、张艳丽，辽宁德远律师事务所律师。
被告：辽阳市丽都三鑫特种玻璃有限公司，住所地辽阳县刘二堡镇开发区鸿运路。
法定代表人：孔祥云，该公司总经理。
被告：孔祥云，男，汉族，1963年5月18日生，辽阳市丽都三鑫特种玻璃有限公司总经理。
原告中国银行股份有限公司辽阳分行（以下简称中国银行辽阳分行）为与被告辽阳市丽都三鑫特种玻璃有限公司（以下简称丽都公司）、孔祥云借款合同纠纷一案，于2016年1月6日向本院提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭，于2016年4月20日公开开庭审理了本案。原告中国银行辽阳分行的委托代理人郑宇，被告丽都公司法定代表人孔祥云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行辽阳分行诉称：2014年5月26日，原告与被告丽都公司签订《授信额度协议》，约定原告在2000万元授信额度范围内为被告提供贷款。同日，被告丽都公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其名下不动产在授信额度范围内为其贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，被告孔祥云与原告签订《最高额保证合同》，约定其在授信额度内为被告丽都公司的贷款提供连带责任保证。2014年5月28日，原、被告签订了《流动资金借款合同》，约定：原告为被告丽都公司提供700万元，借款期限12个月，借款利率为浮动利率，同时双方对逾期偿还贷款罚息的计算作出约定。同年6月3日，原、被告再次签订《流动资金借款合同》，约定原告为被告提供700万元贷款，借期12个月，利率及罚息计算方式与5月28日签订的合同相同。同年6月10日，原、被告再次签订《流动资金借款合同》，原告为被告提供600万元贷款，借期12个月，利率及罚息计算方式与前两份合同相同。现上述贷款均已到期，截止2015年11月20日，被告尚欠借款本金2000万元及利息与罚息。原告的债权合法有效，被告理应偿还，原告有权在丽都公司的抵押物范围内优先受偿；被告孔祥云应对上述贷款本息承担连带清偿的责任。请判令被告丽都公司偿还原告贷款本金2000万元及至实际付清本金之日止的利息、罚息；判令原告在被告丽都公司提供的抵押物范围内优先受偿；判令被告孔祥云对上述贷款及利息、罚息承担连带清偿责任；诉讼费用由被告承担。
被告丽都公司、孔祥云辩称：原告陈述的事实、理由及欠款金额、利息都属实。不是恶意拖欠，是没有能力偿还。
本院经审理查明：2014年5月26日，原告中国银行辽阳分行与被告丽都公司签订《授信额度协议》，约定：原告在2000万元授信额度范围内为被告提供贷款。同日，被告丽都公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定：以其名下坐落于刘二堡镇开发区房屋所有权号为，房权证辽县字第586**号（面积888.00㎡）、58639号（面积216.00㎡）、58640号（面积799.38㎡）、58641号（面积2,375.60㎡）、58642号（面积473.00㎡）、51874号（面积5,280.00㎡）六处房产及座落于刘二堡镇开发区的使用面积33333.5㎡的工业用地，在授信额度范围内为其贷款提供抵押担保。并办理了抵押物登记。同日，被告孔祥云与原告签订《最高额保证合同》，约定其为被告丽都公司的贷款提供连带责任保证。2014年5月28日，原告与被告丽都公司签订了《流动资金借款合同》，约定：被告丽都公司向原告借款700万元，借款期限12个月；借款利率为浮动利率，每12个月为一个浮动周期；首期利率为实际提款日中国人民银行公布的一年期贷款利率上浮20%；按月结息；逾期按约定的罚息利率计收罚息；逾期贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收50%。合同签订后，原告向被告丽都公司发放贷款700万元。同年6月3日及10日，原告与被告丽都公司先后签订两份《流动资金借款合同》，分别约定：被告丽都公司向原告借款700万元及600万元；该两份借款合同条款均与2014年5月28日双方签订的借款合同条款相同。合同签订后，原告按约定向被告丽都公司分别发放贷款700万元及600万元。上述贷款均已到期，被告尚欠原告借款本金2000万元及利息与罚息。经原告催要未果。
上述事实，有《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、房屋他项权利证、土地他项权利证等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，2014年5月26日，原告中国银行辽阳分行与被告丽都公司、孔祥云分别签订的《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，及原告中国银行辽阳分行与被告丽都公司于2014年5月28日、6月3日与10日，分别签订的《流动资金借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。被告丽都公司提供的抵押物均在相关部门办理了抵押物登记，抵押合同生效。原告履行了向被告丽都公司发放贷款2000万元的义务。被告未按约定的期限返还借款，并拖欠利息，系违约行为，应承担相应的违约责任。原告中国银行辽阳分行要求判令被告丽都公司偿还贷款本金2000万元及至实际付清本金之日止的利息、罚息的请求，符合合同约定及相关法律规定，本院予以支持。原告中国银行辽阳分行要求判令其在丽都公司提供的抵押物范围内优先受偿及判令被告孔祥云对上述贷款及利息、罚息承担连带清偿责任的请求，符合合同约定及相关法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告辽阳市丽都三鑫特种玻璃有限公司返还原告中国银行股份有限公司辽阳分行借款本金2000万元，并按借款合同约定的利率及罚息计算标准计算，给付原告中国银行股份有限公司辽阳分行该借款的利息及罚息；
二、原告中国银行股份有限公司辽阳分行对被告辽阳市丽都三鑫特种玻璃有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；
三、被告孔祥云对被告辽阳市丽都三鑫特种玻璃有限公司的上述借款本金、利息及罚息承担连带责任保证。
上述款项于判决发生法律效力后十日内给付。
如果被告未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费145,924.00元，由被告辽阳市丽都三鑫特种玻璃有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。
审 判 长 徐 萍
审 判 员 蔡 红
人民陪审员 房晓茜
二〇一六年五月四日
书 记 员 吴 琼
附录：
本判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十四条一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。