浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金义商初字第4553号
原告：陈龙。
委托代理人：郎康，浙江岱昌律师事务所律师。
委托代理人：齐亚辉。
被告：毛红英。
第三人：刘丽亚。
原告陈龙诉被告毛红英、第三人刘丽亚买卖合同纠纷一案，本院于2014年11月3日立案受理，依法由审判员施文卫适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈龙及其委托代理人郎康、齐亚辉，被告毛红英到庭参加诉讼，第三人刘丽亚经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈龙诉称：2014年4月27日原告与被告签订商位转让协议，约定被告自愿将其享有的篁园市场羊毛衫行业y4-0590a商位使用权一次性转让给原告，转让价18万元，当天原告付定金10万元，余款8万元在完成该商位过户手续时当面付清。协议签订后，被告将商位有偿使用协议、营业执照正副本、税务登记证交付给原告，被告协助原告办理无条件过户手续，该商位过户之前的一切经济纠纷、债权债务、税费管理费等由被告承担，与原告无关，又特别说明税费等也由被告承担。此协议签订后，被告必须在180日内过户。原告看到被告交付的相关资料及商位后才发现该商位的实际登记者是第三人刘丽亚，在原告多次追问下被告拿出了被告和第三人于2011年1月14日签订的协议书。该协议书约定：被告和第三人签订商位转让协议书，约定第三人将篁园市场服装行业ⅱ型商位c类号一个商位转让给被告经营使用，并约定受让人有权在本协议签订后将该商位转让给“第三人”，该转让行为无需征得转让人同意，“第三人”有权直接要求转让人配合“第三人”办理包括过户在内的各种手续，转让人不得以“第三人”无合同关系为由进行抗辩，否则“第三人”有权住所本协议及受让方转让给“第三方”的转让协议向法院要求转让人承担违约责任。该协议书第六条约定，搬入新市场后所交纳的费用由被告承担。2014年4月29日，被告再次以帮助过户为由要求原告支付5万元。原告多次找被告及第三人办理过户手续，现被告及第三人以种种理由拒绝履行过户手续，为此起诉，诉讼请求：一、认定原、被告于2014年4月27日签订的商位转让协议合法有效。二、判令被告及第三人协助原告办理将中国小商品城篁园服装市场y4-0590a商位使用权过户到原告名下的手续。三、判令被告承担该商位过户所产生的所有费用。四、判令被告承担本案所有的诉讼费用。
被告毛红英辩称：商位转让协议事实，原告一共给了我15万元，还有3万元的费用没有给我。原告知道我不是第一手卖给他的，合同上写的很清楚，我也愿意配合过户，有关费用原被告协调过，原告同意出4万元，我出2万元，当时第三人刘丽亚人在外地，需要等她回来办理过户。
第三人刘丽亚未到庭陈述意见，也未提供证据。
原告为证明其主张举证如下：
证据一，营业执照、商位使用权证、税务登记证、篁园服装市场商位有期有偿使用协议书各一份，以证明第三人刘丽亚是中国小商品城篁园服装市场y4-0590a商位使用权人。
证据二，被告与第三人签订的协议书一份，以证明第三人刘丽亚将该商位转让给被告，原告按照该协议的约定有权要求第三人刘丽亚办理过户手续的事实。第三人与被告签署的协议中明确产生的费用由被告毛红英承担的事实。
证据三，被告与原告签订的商位转让协议一份，以证明被告将该商位使用权转让给原告，并约定此协议签订后必须在180日内完成过户的事实。
证据四，农行银行卡取款凭证一份，以证明2014年4月27日原告按照转让协议的约定向被告支付10万元定金的事实。
证据五，农行业务凭证、收条，以证明原告应被告要求，于2014年4月29日又向被告支付5万元定金的事实。
证据六，关于篁园服装市场部分定向招商商位允许办理质押贷款和转租的通告（复印件）一份，以证明中国小商品城篁园服装市场y4-0590a商位办理过户手续所产生的费用由被告承担。
被告质证意见：对证据一、证据二、证据三、证据四、证据五无异议，对证据六真实性无异议，证明目的有异议，涉案商位双方在购买的时候都不知道可以过户的，是原告在起诉之后搜集的证据。
被告为证明其抗辩意见提供商位转让协议复印件一份，以证明双方签订协议的时候约定过户需要的税费（6.8%）由被告承担，被告愿意承担，其他费用没有约定由被告承担。
原告质证意见：对证据的真实性无异议，对被告的证明目的有异议，1、合同中约定商位过户产生的6.8%税费由被告承担，其中30%的过户费用也属于过户费用，这也是需要由被告承担的。2、本案的摊位过户原告实际上是与被告之间存在合同关系，被告与第三人存在合同关系，原告与被告签订合同的前提是商位已经过户到被告名下，根据合同相对性原则，30%和6.8%的费用都应该由被告承担。
本院认证意见：原告提供的证据的真实性被告无异议，被告提供的证据同原告提供的证据三，本院对以上证据的真实性均予以认定。
根据以上认定的证据，结合双方当事人陈述，本院认定本案事实如下：
2011年1月14日，第三人刘丽亚（甲方）与被告毛红英（乙方）签订《协议书》一份，约定的主要内容为：甲方将自己享有的篁园市场服装行业ⅱ型商位c类号一个商位转让给被告经营使用，营业执照注册号为330782605055536；转让款为100万元人民币，本协议代收条，甲方不再另出具收条；本协议签订后，甲方应积极配合乙方取得商位，提供照片、身份证等商位所需一切资料文件，如需甲方签字，甲方无条件及时到场签字；乙方有权将该商位转让给“第三人”，该转让行为无需征得甲方同意，“第三人”有权直接要求甲方配合办理包括过户在内的各种手续，甲方不得以“第三人”无合同关系为由进行抗辩，否则“第三人”有权依据本协议及乙方转让给第三方的转让协议向法院要求甲方承担违约责任；本协议签订后，搬入新市场所需交纳的各种费用由乙方承担；特别注明：乙方是否中标与甲方无关；本资格以后一切责任由乙方承担；乙方抽到摊位后因违反商城集团相关规定取消摊位与甲方无关，转让款不退。双方还约定了违约责任等内容。此后，被告以第三人刘丽亚的名义参加投标，并中标获得中国小商品城篁园服装市场y4-0590a商位使用权，由于该商位类别属于定向招商，商城集团规定不得转让、转租，该商位由被告交费并使用。
2014年4月27日，原告与被告签订《商位转让协议》，约定：被告自愿将其享有的篁园市场羊毛衫行业y4-0590a商位使用权转让给原告，转让价18万元，原告已付定金10万元，余款8万元在该商位过户手续办好时付清；协议签订后，被告应无条件提供该商位的一切证件，包括商位有期有偿协议、营业执照正副本、税务登记证、身份证原件及复印件等交付给原告，被告协助原告办理无条件过户手续，该商位过户之前的一切经济纠纷、债权债务、税费管理费等由被告承担，与原告无关；该商位使用权从协议签订之日起由原告使用；特别注明：此协议签订后，必须在180日内过户；新摊主由原告指定；摊位使用费由原告交，税费（6.8%）由被告交；押金2万元归原告所有。双方还约定了违约金等内容。同日，原告向被告转账支付了定金10万元；2014年4月29日，原告又向被告支付了5万元。此后，该商位由原告实际使用。
2014年9月3日，商城集团发布“关于篁园服装市场部分定向招商商位允许办理质押贷款和转让转租的通告”，上述定向招商的商位经商城集团考核正常经营的，可以转为定向安排商位，允许转让、转租、质押贷款，但要先一次性向商城集团交纳该行业该区域同档次同期定向安排商位市场评估价一定比例的补偿金。现原被告因交费责任发生纠纷，原告诉来本院。
本院认为：第三人刘丽亚与被告毛红英（乙方）签订《协议书》系双方自愿签订，名为商位使用权转让合同，实为可得商位使用权资格权益的转让合同，除成交款数额和违约金约定外，其他内容合法有效；2014年4月27日原告与被告签订《商位转让协议》除定金等数额外，其他内容不违反法律规定，合法有效。根据以上两份合同，原告有权要求被告和第三人协助办理中国小商品城篁园服装市场y4-0590a商位使用权更名登记手续。原告的第一、二项诉讼请求合法有理，本院予以支持。原告的第三项诉讼请求不明确，本案不予处理。第三人刘丽亚经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、确认原告与被告签订的《商位转让协议》有效；
二、第三人刘丽亚、被告毛红英于本判决生效之日起十日内协助原告陈龙办理中国小商品城篁园服装市场y4-0590a商位使用权更名登记手续；
三、驳回原告陈龙的其他诉讼请求。
案件受理费1950元，由原告负担150元，被告负担900元、第三人负担900元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费3900元，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入户名：金华市中级人民法院诉讼费预收户；汇入账号：19×××03，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室，逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审判员 施文卫
二〇一四年十二月十七日
书记员 傅灵慧