河北省邢台市桥东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东民初字第1919号
原告李俊英。
委托代理人李立辉，河北同欣律师事务所律师。
被告李淑霞。
委托代理人刘星，河北浩博律师事务所律师。
被告赵忠仁。
委托代理人刘星，河北浩博律师事务所律师。
被告邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司，住所地邯郸市。
法定代表人王绍峰，该公司经理。
委托代理人武俊杰，河北浩博律师事务所律师。
原告李俊英与被告李淑霞、赵忠仁、邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李俊英及委托代理人李立辉、被告李淑霞与被告赵忠仁的委托代理人刘星、被告邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司的委托代理人武俊杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李俊英诉称，2014年5月17日原告和被告李淑霞签订了《借款合同》，约定原告借给被告51万元，期限为12个月，自2014年5月17日至2015年5月17日，按季度结息，每季度的下一个月初5个工作日内付息，借款利率按月利率2%的固定利率，被告邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司提供保证担保，原告通过银行将51万元转付给被告指定账户，被告向原告支付利息至2014年12月31日后，至今未付利息，原告与被告又于2015年6月15日签订了《还款协议》，约定“自本协议签订之日起，甲方（被告李淑霞）应当于17个月的期限内按月分期还清乙方（原告李俊英）的本金，被告应当自2015年7月起于每月的5日前偿还乙方本金3万元，若被告按照前述约定偿还贷款本金，则乙方自愿放弃自2015年1月之后的利息，若甲方未能按照前述约定偿还贷款本金，则乙方有权向甲方追偿全部贷款本金和利息（包含自2015年1月之后的利息）”该还款协议签订后，被告仅支付了2.8万元，后拒不还款，被告赵忠仁系李淑霞的丈夫，对夫妻共同债务应当共同偿还。为此诉至法院，请求依法判令被告李淑霞、赵忠仁偿还原告借款本金51万元及利息（自2015年1月1日起至还清时止，按月利率2%计算），被告邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司承担连带清偿责任。
被告李淑霞、被告赵忠仁辩称，被告李淑霞在与原告签订借款协议后共计向原告还款16.1万元，故原告诉请的本金应当为34.9万元，被告李淑霞向原告借款的行为系其个人行为，被告赵忠仁并不知道此事，也没有在原告与被告李淑霞签订的借款合同和还款协议上签字，因此被告赵忠仁对李淑霞的借款行为不应当承担任何责任。
被告邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司辩称，被告李淑霞已经向原告还款16.1万元。
经审理查明，2014年5月17日原告和被告李淑霞、邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司签订了《借款合同》，约定被告李淑霞向原告李俊英借款51万元，借款期限12个月，自2014年5月17日起至2015年5月17日止，按季度结息，每季度的下一个月初5个工作日内付息，借款利率为月利率2%，被告邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司为保证人，保证范围包括主合同项下的全部借款本金、利息。原告通过银行将51万元转付给被告李淑霞指定账户后，李淑霞出具了《借款单》。被告李淑霞向原告支付利息至2014年12月31日后，未再按约定履行还本付息义务，为此原告和被告李淑霞、邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司协商，三方于2015年6月15日签订了《还款协议》，约定“自本协议签订之日起，甲方（被告李淑霞）应当于17个月的期限内按月分期还清乙方（原告李俊英）的本金，甲方应当自2015年7月起于每月的5日前偿还乙方本金3万元，若甲方按照前述约定偿还贷款本金，则乙方自愿放弃自2015年1月之后的利息，若甲方未能按照前述约定偿还贷款本金，则乙方有权向甲方追偿全部贷款本金和利息（包含自2015年1月之后的利息）。被告邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司为保证人，保证范围包括主合同项下的全部借款本金、利息。若甲方未按本协议约定履行责任，乙方可向甲方、保证人任何一方及所有方主张全部权利，不分先后顺序。”该还款协议签订后，被告李淑霞通过银行转账方式于2015年7月6日向李俊英支付2万元、于2015年7月7日向李俊英支付0.8万元、于2015年9月23日向李俊英支付6.2万元、于2015年9月30日向李俊英支付3万元、于2015年11月6日向李俊英支付2.5万元、于2015年11月9日向李俊英支付0.5万元、于2015年12月7日向李俊英支付1.1万元，以上共计16.1万元，被告李淑霞提交了银行相关业务凭证予以证实，原告对该证据真实性予以认可。被告邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司提交了《江泉大厦写字楼定购协议》、收据等证据，欲证明本案诉讼保全的财产河北省邯郸市丛台路与东环路交叉口西南角江泉大厦19层1907号虽登记在邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司名下，但属于吴楠所有，原告认为与本案无关联性不予质证。
另查明，被告李淑霞与赵忠仁系夫妻关系，本案诉争借贷发生在婚姻关系存续期间。
上述事实，有原告提交的借款合同、借款单、还款协议书，被告李淑霞提交的银行相关业务凭证，庭审笔录等证据在案予以证实。
本院认为，被告李淑霞向原告李俊英借款51万元并由邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司作为保证人进行担保，有借款合同、借款单等证据予以证实，被告李淑霞、邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司予以认可，事实清楚，借贷关系合法有效。合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务，被告李淑霞未按合同约定的期限即2015年5月17日偿还本金，且向原告支付利息至2014年12月31日后未再付息，已构成违约。为此经原告和被告李淑霞、邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司协商，三方于2015年6月15日签订了《还款协议》，该协议属于纠纷当事人对债权债务关系纠纷的和解，对当事人具有合同约束力，协议明确约定若被告李淑霞未能按照约定时间偿还借款本金，则原告有权向被告李淑霞追偿全部贷款本金和利息（包含自2015年1月之后的利息），经过当庭核对，双方约定被告李淑霞应当自2015年7月起于每月的5日前偿还原告本金3万元，被告李淑霞通过银行转账方式于2015年7月6日、7月7日向李俊英支付2.8万元，原告李俊英未表示异议，属于被告李淑霞按照《还款协议》履行合同义务偿还本金，但在约定的2015年7月应还本金未付清的情况下，被告李淑霞在第二个支付期间又继续不履行合同义务，已构成逾期违约，原告有权行使合同请求权，被告李淑霞应当按约定承担相应的违约责任，即应立即偿还全部借款并承担自2015年1月1日起的利息。关于被告李淑霞于2015年9月23日至2015年12月7日向李俊英支付13.3万元的事实，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，债务人除主债务之外还应当支付利息，当其给付不足以清偿全部债务并且当事人没有约定的，人民法院应当按照先利息后主债务的顺序抵充，因此被告李淑霞通过银行转账方式于2015年7月向李俊英支付2.8万元应当按还款协议约定折抵借款本金，剩余支付款项属于被告李淑霞违约后的单方行为，未与原告重新约定，应按照先利息后主债务的顺序抵充。被告李淑霞应当承担的利息中自2015年1月1日起按照本金510000元以月息2%计算至2015年6月30日计61200元，自2015年7月1日起按照本金482000元以月息2%计算至2015年9月30日计28920元，被告李淑霞于2015年9月23日、9月30日向李俊英支付92000元抵充应付利息90120元后，1880元折抵本金；利息自2015年10月1日起按照本金480120元以月息2%计算至2015年11月30日计19205元，被告李淑霞于2015年11月6日、11月9日向李俊英支付30000元，抵充应付利息19205元后，10795元折抵本金；利息自2015年12月1日起按照本金469325元以月息2%计算至2015年12月31日计9387元，被告李淑霞于2015年12月7日向李俊英支付11000元，抵充应付利息9387元后，1613元折抵本金；综上，被告李淑霞尚欠借款本金467712元应予偿还，并应当自2016年1月1日起以本金467712元按照约定的月利率2%支付利息计算至判决履行完毕之日止，以上约定利息未超过中国人民银行同期贷款利率的四倍，本院依法予以支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应按夫妻共同债务处理，本案借贷关系发生在被告李淑霞与赵忠仁婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，本院予以认定，被告赵忠仁就以上夫妻共同债务承担共同偿还义务。按照《借款合同》及《还款协议》约定被告邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司承担连带保证责任，原告主张被告邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司承担连带清偿责任，本院予以支持。关于被告邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司辩称本案诉讼保全的财产河北省邯郸市丛台路与东环路交叉口西南角江泉大厦19层1907号虽登记在邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司名下，但属于吴楠所有的意见，与本案借款合同纠纷并无关联，本案不予处理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，判决如下：
一、判决生效后三日内，被告李淑霞、赵忠仁偿还原告李俊英借款467712元及利息（自2016年1月1日起开始计算，以本金467712元按照月利率2%计算至判决履行完毕之日止）。
二、被告邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司对本判决第一项承担连带清偿责任。
三、驳回原告李俊英的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8900元，保全费3070元，由被告李淑霞、赵忠仁、邯郸市锦霖房地产开发有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。
审 判 长 韩 鑫
代理审判员 吕 军
人民陪审员 王晓晓
二〇一六年三月七日
书 记 员 袁莉莉