江苏省南京市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0106民初6588号
原告：江苏汇鸿国际集团莱茵达有限公司，统一社会信用代码码9132000013478252X1，住所地江苏省南京市湖南路181号轻工大厦1-9层。
法定代表人：许荣云，董事长。
委托诉讼代理人：鲍曼，江苏高的律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵笳，江苏高的律师事务所律师。
被告：江苏易通信达国际贸易有限公司，组织机构代码57380629-8，住所地江苏省张家港保税区化工品交易市场2108A。
法定代表人：苏惠红。
被告：无锡嘉阳投资有限公司，统一社会信用代码91320206571398577Y，住所地江苏省无锡市惠山区洛社镇商贸城5号。
法定代表人：邱晓风。
原告江苏汇鸿国际集团莱茵达有限公司（以下简称莱茵达公司）与被告江苏易通信达国际贸易有限公司（以下简称易通信达公司）、无锡嘉阳投资有限公司（以下简称嘉阳投资公司）合同纠纷一案，本院于2016年6月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人鲍曼、赵笳到庭参加诉讼，被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告莱茵达公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告易通信达公司立即向原告支付货款本金人民币34542661.31元、银行手续费60938.06元、代理费186528.34元，合计34790127.71元，及欠款利息（以22853395元为本金自2014年11月7日起至被告实际给付之日止，以6262980.99元为本金自2014年11月6日起至被告实际给付之日止，以5426285.32元为本金自2014年11月3日起至被告实际给付之日止，按照日万分之五标准计算）；2、判令被告嘉阳投资公司对被告易通信达公司的债务承担抵押担保责任，即原告有权对被告嘉阳投资公司名下的无锡洛社商贸城5-2116房屋（房屋所有权证号HS1000587505）进行折价或以拍卖、变卖价款优先受偿；3、判令两被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年7月8日，原告与两被告签订合作协议一份，约定，原告与易通信达公司开展业务合作，包括国内代理采购、代理进口和买卖，被告嘉阳投资公司为易通信达公司提供连带责任抵押担保。同日，原告与两被告还签订了最高额抵押协议，约定嘉阳投资公司为易通信达公司在合作协议项下多笔债务提供最高额抵押担保，抵押担保的主债权最高额为人民币14000万元，抵押物为坐落于无锡市洛社镇商贸城2号、4号和5号的商业房产。后经多方协商，将部分抵押房产予以解押，目前仍处于抵押状态的房产为洛社商贸城5-2116。上述协议签订后，原告与易通信达公司开展业务合作。截止目前，易通信达公司拖欠原告
原告故诉至法院。
被告易通信达公司、嘉阳投资公司未予应诉、答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年7月8日，原告作为乙方，被告易通信达公司作为甲方，被告嘉阳投资公司作为丙方签订合作协议一份，约定甲乙双方国内代理采购业务、代理进口业务、买卖业务等业务合作的额度为14000万元人民币，甲方为上述三项业务均须向乙方交纳该笔业务总额的12%作为保证金；代理进口业务项下发生的关税、增值税、报关费、港杂费、滞港费、商检费、短驳费、码头操作费、银行费用等，甲方应在实际发生时付至乙方指定账户；代理费根据各分合同约定，甲方应在支付货款余款的同时结清代理费；为确保甲方切实履行本合同项下的各项义务，丙方愿为甲方提供连带责任抵押担保，三方另行签订最高额抵押协议等。
同日，嘉阳投资公司作为抵押人，原告作为抵押权人，易通信达公司作为债务人，三方签订最高额抵押协议（土地房产）一份，约定嘉阳投资公司为易通信达公司在上述合作协议项下的各项义务提供最高额抵押担保。三方并就此对嘉阳投资公司名下的无锡洛社商贸城5-2116房屋进行了抵押登记，登记的债权数额为81925487元。
上述协议签订后，原告与被告易通信达公司遂开展各项业务。其中，2014年7月23日，双方签订代理进口合同两份，编号分别为LYD02-20140723-1、-2，原告分别为被告易通信达公司向外商购买异丁醇1044.093吨、乙二醇1017.977吨，金额分别为1158943.23美元、1007797.23美元。合同均约定易通信达公司应向原告支付合同金额1.4%的代理手续费（以外币计价的合同按付汇当日银行汇率折算成人民币结算），易通信达公司授权原告与外方以DO单日起90天不可撤销信用证方式订立进口合同，汇率统一按银行规定的对外付汇日银行的外币卖出价计算，由易通信达公司承担汇率变化的风险；易通信达公司需在原告向原告申请开立信用证之前三个工作日内，将开证总金额12%的开证保证金汇入原告指定账户；在银行付款到期日之前，易通信达公司必须付清全额货款及所有费用（包括但不限于代理费、港杂费等实际发生的费用）；发生逾期付款，逾期后易通信达公司按日息万分之五向原告支付逾期付款罚息等。
该两份代理进口合同签订后，易通信达公司按照约定分别向原告支付了两份合同项下的保证金86万元、75万元。原告分别于2014年11月3日向外商支付合同价款6176285.32元（LYD02-20140723-2合同项下），2014年11月6日向外商支付合同价款7122980.99元（LYD02-20140723-1合同项下）。易通信达公司应支付的对应代理费分别为86806.61元、99721.73元。易通信达公司提货后均未付余款。
2014年8月6日，双方签订编号为LYD-
YTXD2014080602号产品购销协议一份，约定易通信达公司向原告购买电解铜500吨，含税价26003395元，易通信达公司支付12%保证金，原告向其开具提货单，按提货单日起三个月内付清全款，易通信达公司违约须承担货款每日万分之五违约金。2014年8月7日，易通信达公司向原告开具收货证明。就该合同项下，易通信达公司向原告支付了保证金315万元，余款22853395元未付。
审理中，原告申请撤回了银行手续费60938.06元及利息的诉讼请求。
以上事实，有原告提交的合作协议、最高额抵押协议、他项权证、价格确认函、产品购销协议、委托函、收货证明、出库码单、代理进口合同、销售合同、信用证、商业发票、装箱单、交货单、进口货物报关单、对外付款/承兑通知书、借记通知、签收单、货权转让书、货体流水表等为证。
本院认为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告已按约履行了相应的义务，被告易通信达公司未按约支付货款、代理费，应承担相应的违约责任。双方对被告逾期付款应承担的违约责任进行了约定，约定的标准未超过法律法规的规定。原告主张被告易通信达公司应向原告支付剩余货款34542661.31元及欠款利息、代理费186528.34元的诉讼请求，有相应事实与法律依据，本院予以支持。被告嘉阳投资公司签署了最高额抵押协议，为被告易通信达公司的上述债务提供抵押担保，并已办理抵押登记。原告主张其有权对被告嘉阳投资公司名下的无锡洛社商贸城5-2116房屋在登记的债权数额81925487元范围内进行折价或以拍卖、变卖价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
两被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其已放弃了在一审中举证、质证的权利。为了维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏易通信达国际贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告江苏汇鸿国际集团莱茵达有限公司货款34542661.31元及逾期付款违约金（其中22853395元自2014年11月7日起，6262980.99元自2014年11月6日起，5426285.32元自2014年11月3日起，均计算至被告实际给付之日止，按照日万分之五标准计算）；
二、被告江苏易通信达国际贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告江苏汇鸿国际集团莱茵达有限公司代理费186528.34元；
三、如被告未履行上述给付义务，原告江苏汇鸿国际集团莱茵达有限公司有权在81925487元债权范围内对被告无锡嘉阳投资有限公司名下的无锡市金太湖国际城1524号房产进行折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如两被告未按本判决指定的期间履行给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费215872元，公告费600元，合计216472元，由两被告负担（鉴于原告已预交，两被告在归还本判决指定债务时一并将此款给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 长 陈 欣
人民陪审员 周晓波
人民陪审员 王海云
二〇一六年十二月二十七日
书 记 员 朱 可