云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云01民初586号
原告：昆明市呈贡区农村信用合作联社洛羊信用社,住所地：昆明经济技术开发区信息产业创业中心*号楼。
负责人：王霞。
委托诉讼代理人：杨静、张波，云南博凡律师事务所律师。
被告：云南云程实业有限公司，住所地：昆明市五华区五一路兴杰大厦20层B1号。
法定代表人：余培英。
委托诉讼代理人：黄薪竹，云南和律丰律师事务所律师。
被告：白云峰，男，1972年10月10日生，住昆明市寻甸县。
被告：李树梅，女，1973年2月28日生，住昆明市官渡区。
被告：李昆兰，女，1958年2月1日生，住昆明市盘龙区。
被告：杨定云，男，1957年5月7日生，住昆明市盘龙区。
被告：靳平，男，1957年9月21日生，住昆明市官渡区。
被告：张金萍，女，1956年6月11日生，住昆明市五华区。
被告：靳文倩，女，1987年5月9日生，住昆明市盘龙区。
被告：杨漾，女，1967年1月2日生，住昆明市盘龙区。
被告：孟昆，男，1967年3月22日生，住昆明市盘龙区。
本院依法受理原告昆明市呈贡区农村信用合作联社洛羊信用社（以下简称“呈贡信用社”）诉被告云南云程实业有限公司（以下简称“云程公司”）、白云峰、李树梅、李昆兰、杨定云、勒平、张金萍、勒文倩、杨漾、孟昆金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月13日受理后，依法组成合议庭，于2016年12月7日公开开庭审理了本案。原告委托代理人张波到庭参加诉讼。十被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告呈贡信用社向本院提出诉讼请求：一、被告云程公司偿还原告呈贡信用社借款本金3000万元，并支付该款项截止2016年3月20日的利息3482130.5元，及自2016年3月21日起至款项实际付清之日止按月利率10.5‰计算的逾期罚息和复利；二、原告呈贡信用社在上述债权范围内对十被告提供的担保财产享有优先受偿权；三、十被告承担本案诉讼费、律师费。事实和理由：呈贡信用社于2012年8月17日与云程公司签订《流动资金循环借款合同》约定，呈贡信用社向云程公司发放贷款3000万元，月利率为7‰。同日，呈贡信用社与十被告签订《最高额抵押合同》约定，十被告自愿用其名下房产作为本案借款的抵押物，在约定的额度内承担抵押担保责任。2012年9月4日，云程公司向呈贡信用社申请贷款3000万元，次日，呈贡信用社向云程公司发放贷款3000万元，借款期限在2015年8月17日届满。借款到期后，云程公司未履行还款义务，其行为构成违约，请法院支持呈贡信用社的诉讼请求。
十被告均未到庭发表答辩意见。
原告为证明其主张提交以下证据：
证据1、《流动资金借款合同》、2、《借款凭证》，证明2012年8月17日，呈贡信用社与云程公司签订借款合同，合同约定在2012年8月17日至2015年8月17日期间，呈贡信用社向云程公司发放最高额为3000万元的借款，借款利率按借款发放之日基准利率上浮40%计算，并约定了相应的违约责任。根据云程公司的申请，2014年9月5日，呈贡信用社按照约定向云程公司发放贷款3000万元，按照月利率7‰计算利息。
证据2、《最高额抵押合同》7份、《房屋他项权利证书》18份，证明本案十被告与呈贡信用社签订抵押合同，十名被告自愿用位于昆明、安宁、宜良的共计24套房产作为云程公司向呈贡信用社所借款项的抵押物，并办理了相应的抵押登记手续，领取了相应抵押物的他项权利证书，呈贡信用社已成为合法的抵押权人，当云程公司不履行到期还款义务时，呈贡信用社可对抵押财产行使抵押权。
证据3、《利息计算表》，证明截止2016年3月21日，云程公司尚欠呈贡信用社本金及利息的情况。
证据4、《云南增值税普通发票》，证明呈贡信用社为实现合法债权开支律师费8万元。
各被告未到庭对呈贡信用社提交的证据发表质证意见。经审查，本院认为，原告提交的上述证据均与原件核对一致，各被告未就呈贡信用社提交的上述证据发表相反意见，本院依法予以采信。
各被告均未提交证据。
经审理查明，本院确认以下事实：2012年8月17日，呈贡信用社与云程公司签订《流动资金循环借款合同》约定，云程公司向呈贡信用社借款3000万元，按月结息，贷款人按合同约定的借款利率和实际使用天数计收利息，结息日为每月的20日。借款到期（含被宣布立即到期），借款人未按约偿还的，贷款人有权限期清偿，有权对借款人在贷款人开立的所有账户扣收资金抵偿本合同项下债务，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿完毕止。同时对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利。同日，呈贡信用社与张金萍签订《最高额抵押合同》约定，张金萍所担保的主债权为自2012年8月17日至2015年8月17日期间（包括该期间的起始日和届满日），在主债权130万元的最高余额内对借款提供抵押担保。呈贡信用社依据与云程公司签订的借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权，且不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经双方及债务人确定，可以转入最高额抵押担保的债权范围。最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）以及其他应付费用。抵押物详见《抵押物清单》，该清单与本合同具有同等法律效力。《抵押物清单》载明：抵押人张金萍，房产位于安宁市万辉星城一期北区33幢2号。同日，被告李树梅、杨漾、李昆兰、云程公司、勒文倩、白云峰分别与呈贡信用社签订《最高额抵押合同》、《抵押物清单》，分别约定，被告李树梅将其房产在主债权最高额80万元范围内承担抵押担保；被告杨漾将其房产在主债权最高额980万元范围内承担抵押担保；被告李昆兰将其房产在主债权最高额310万元范围内承担抵押担保；被告云程公司将其房产在主债权最高额845万元范围内承担抵押担保；被告勒文倩将其房产在主债权最高额130万元范围内承担抵押担保；被告白云峰将其房产在主债权最高额525万元范围内承担抵押担保。2012年8月22日，呈贡信用社取得上述抵押房屋的他项权证【（昆明市）房他证昆字第2012211**号】；【（昆明市）房他证昆字第2012211**号】；【（昆明市）房他证昆字第2012211**号】；【（昆明市）房他证昆字第2012211**号】；【（昆明市）房他证昆字第2012211**号】；【（昆明市）房他证昆字第2012211**号】；【（昆明市）房他证昆字第2012211**号】；【（昆明市）房他证昆字第2012211**号】；【（昆明市）房他证昆字第20122113**号】；【（昆明市）房他证昆字第2012211**号】；【（昆明市）房他证昆字第2012211**号】；【（昆明市）房他证昆字第2012211**号】；【（昆明市）房他证昆字第2012206**号】；【（昆明市）房他证昆字第2012206**号】；【（昆明市）房他证昆字第2012206**号】。2012年8月23日，呈贡信用社取得云程公司抵押房屋的他项权证（证号：宜良县房他证2012字第201219**号）。同日，呈贡信用社取得抵押人李昆兰、杨漾、勒文倩、张金萍抵押房屋他项权证（证号：昆明市房他证安宁市证字第2012030**号）。2014年9月5日，呈贡信用社与云程公司签订《借款借据》载明：借款本金3000万元，借款利率月利率7‰，到期日为2015年8月17日。2016年4月7日，呈贡信用社支付律师费代理费8万元。
本院认为，原告呈贡信用社为证实其与云程公司之间的借款关系提交了《流动资金循环借款合同》、《借款借据》等相应证据，上述证据与原件核对一致，且各证据之间形成完整的证据链条，足以证实呈贡信用社与云程公司之间建立了合法、真实的借款关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条第一款规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。本案中，呈贡信用社主张云程公司欠付借款本金3000万元，云程公司未到庭发表相反抗辩，本院依法确认云程公司应支付呈贡信用社借款本金为3000万元。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条第一款规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。根据《流动资金借款合同》约定，借款到期（含被宣布立即到期），云程公司应自到期之日按合同利率月利率7‰加收50%，即月利率10.50‰计收逾期罚息、复利。呈贡信用社诉请云程公司支付借款本金3000万元，并承担该款项截止2016年3月21日的利息3482130.50元及自2016年3月22日起至款项还清之日止按月利率10.50‰计算逾期罚息、复利有相应的事实及法律依据，本院予以支持。呈贡信用社为实现债权支付律师费8万元未超过相关行业收费标准，亦有相应的支付依据，本院依法确认云程公司应支付呈贡信用社律师费8万元。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。十被告将其所有的房屋为涉案借款提供抵押，并办理了抵押登记，本院依法确认呈贡信用社对十被告抵押的房屋在《最高额抵押合同》约定的最高额主债权及利息、逾期罚息、律师费范围内享有优先受偿权。
综上所述，原告呈贡信用社诉请各被告共同偿还借款本息及律师费有相应的事实及法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告云南云程实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告昆明市呈贡区农村信用合作联社洛羊信用社借款本金3000万元，并承担该款项截止2016年3月21日的利息3482130.50元，及自2016年3月22日起至款项还清之日止按月利率10.50‰计算逾期罚息、复利（按月计息）；
二、被告云南云程实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告昆明市呈贡区农村信用合作联社洛羊信用社律师费8万元；
三、若被告云南云程实业有限公司到期不能履行上述还款义务，则原告昆明市呈贡区农村信用合作联社洛羊信用社有权对被告云南云程实业有限公司、白云峰、李树梅、李昆兰、杨定云、勒平、张金萍、勒文倩、杨漾、孟昆提供的房屋在《最高额抵押合同》约定的最高额主债权、利息、逾期罚息、复利及律师费范围内折价或者以拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿（抵押清单附后）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费209210.65元，由被告云南云程实业有限公司、白云峰、李树梅、李昆兰、杨定云、勒平、张金萍、勒文倩、杨漾、孟昆承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。
各方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行。申请执行的期间为二年。
审 判 长 李能熊
审 判 员 朱吉文
人民陪审员 郑炳纲
二〇一六年十二月七日
书 记 员 白游宇
抵押清单
序号
抵押合同号
抵押主债权金额
抵押人
抵押物
他项权证号
70195120824210000002
130万元
靳平、靳文倩、张金萍
安宁市万辉星城一区北区33幢2号，证号：安宁市房字第2010077**号
安宁市证字第201203014
70195120824210000013
80万元
白云峰、李树梅
北市区银河片区嘉年华花园A幢9层904室，证号：（昆明市）字第201107908号
昆字201221135
70195120824210000012
980万元
杨漾、孟昆
安宁市恒大金碧天下，证号：（安宁市）字第201206420、201202905、201202906；北市区嘉年华花园，证号：（昆明市）字第201126513、201126515、201126516号
安宁市证字第201203014；昆201221137、201221136、201221138、
70195120824210000011
310万元
李昆兰、杨定云
安宁市恒大金碧天下，证号：（安宁市）字第201202904、201202909
安宁市证字第201203014
70195120824210000010
845万元
云南云程实业有限公司
宜良汤池春城湖畔度假杜鹃小区C3，证号：宜良县房权证汤池镇201221**号
宜良县2012字第20121978
70195120824210000009
130万元
靳平、靳文倩
安宁市万辉星城北区32幢1号，证号（安宁市）201007760号
安宁市证字第201203014
70195120824210000008
525万元
白云峰、李树梅
昆明市北市区嘉年华花园B幢7层701-712室，证号：（昆明市）201107201、201107128、201107200、201107127、201107199、201107129、201107198、201107132、201107197、201107131、201107196、201107130
昆字201221143、201220673、201221144、201221141、201220677、201221139、201221140、201221134、201221142、201220676、201220675、201221133