上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）松民二（商）初字第62号
原告上海运天钢铁有限公司，住所地上海市浦东新区惠南镇拱极东路28号202室47号。
法定代表人叶罗彬，总经理。
委托代理人薛敏，上海市诚至信律师事务所律师。
委托代理人杨永伟，上海市诚至信律师事务所律师。
被告上海旺通金属材料有限公司，住所地上海市浦东新区三林路720号。
法定代表人周仙进，负责人。
被告周仙进。
被告周奶养。
被告黄丽冰。
原告上海运天钢铁有限公司诉被告上海旺通金属材料有限公司（下简称“旺通公司”）、周仙进、周奶养、黄丽冰金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月26日受理后，因被告旺通公司、周仙进、周奶养、黄丽冰下落不明，由简易程序转为普通程序审理，依法组成合议庭，于2014年5月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨永伟到庭参加诉讼。被告旺通公司、周仙进、周奶养、黄丽冰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海运天钢铁有限公司诉称：2011年9月1日，被告旺通公司与案外人某银行股份有限公司上海市松江支行（下简称“某行松江支行”）签订《循环借款（网贷通）合同》一份，约定借款金额为300万元，借款期限自1年，借款利率为人民银行相应档次的基准利率上浮10%，按月结息，到期一次性还款；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%确定；借款人或其股东、主要投资人等资产被查封、扣押或被强制执行，并已可能影响合同项下义务履行的可以构成违约；借款人违约的贷款人有权宣布合同项下未偿还借款立即到期，收回未偿还款项。同日，被告周奶养、黄丽冰与某行松江支行签订《最高额抵押合同》，以被告周奶养所有的上海市某区某镇某路某号房屋作为上述某行松江支行向旺通公司借款在245万元内提供抵押担保。同日，被告周奶养、黄丽冰与某行松江支行签订《最高额抵押合同》以被告周奶养、黄丽冰所有的上海市松江区某路某弄某号房屋作为上述某行松江支行向旺通公司借款在190万元内提供抵押担保。双方办理了有关房屋抵押登记手续。同日，被告周仙进与某行松江支行签订保证合同，约定被告周仙进对被告旺通公司的上述债务承担连带保证责任。2011年6月21日，被告周奶养、黄丽冰与某行松江支行签订《最高额保证合同》，约定被告周奶养、黄丽冰在1，160万元的最高余额内对被告旺通公司向某行松江支行的借款承担连带保证责任。2011年9月13日，旺通公司自案外人某行松江支行处提取了300万元贷款。2012年3月1日，被告旺通公司归还300万元，后又再次提取了300万元。2012年9月29日，被告旺通公司归还本金5万元。同日，某行松江支行与被告旺通公司、周仙进、周奶养、黄丽冰签订《借款展期协议》，将上述借款展期至2013年2月28日。2013年5月31日，某行松江支行与案外人中国甲资产管理股份有限公司上海市分公司（下简称“甲公司”）签订资产买卖协议，将上述债权进行转让，并以公告的形式通知被告。2013年6月18日，甲公司与原告签订债权转让协议，将上述债权再次进行转让，并以公告的形式通知被告。因被告未能还款。原告诉至本院，请求判令：1、被告旺通公司偿还原告借款本金295万元、截止2013年3月20日的利息以及罚息76，435.04元；2、被告旺通公司偿付自2013年3月21日起至清偿全部借款日止的借款利息以及罚息（按照《循环借款（网贷通）合同》约定给付）；3、若被告旺通公司不履行上述债务时，原告有权与被告周奶养协商以其所有的上海市某区某镇某路某号房屋折价或拍卖、变卖以后的价款在245万元担保范围内优先受偿；4、若被告旺通公司不履行上述债务时，原告有权与被告周奶养、黄丽冰协商以其所有的上海市松江区某路某弄某号房屋折价或拍卖、变卖以后的价款在190万元担保范围内优先受偿；5、被告周仙进对被告旺通公司的第一、二项支付义务承担连带责任；6、被告周奶养、黄丽冰对被告旺通公司的第一、二项支付义务在1，160万元范围内承担连带责任
被告旺通公司、周仙进、周奶养、黄丽冰未作答辩。
原告上海运天钢铁有限公司为证明其主张，向本院提供以下证据：
1、循环借款（网贷通）合同（编号甲号）1份，证明被告旺通公司向某行松江支行借款的金额、期限、利率、还款方式、违约责任以及双方的权利义务关系等；
2、保证合同（编号甲号101）1份，证明被告周仙进为某行松江支行向被告旺通公司发放的贷款承担连带责任保证；
3、最高额抵押合同（编号甲号201）抵押物清单、补充协议各1份，证明被告周奶养、被告黄丽冰以自有的房产在245万元内向某行松江支行向被告旺通公司发放的贷款承担抵押担保责任；
4、上海市房地产他项权利证明（嘉丙号）1份，证明某行松江支行已经对抵押房产依法办理了抵押登记手续；
5、最高额抵押合同（编号甲号202）抵押物清单、补充协议各1份，证明被告周奶养、被告黄丽冰以自有的房产在190万元内向某行松江支行向旺通公司发放的贷款承担抵押担保责任；
6、上海市房地产他项权利证明（松某号）1份，证明某行松江支行已经对抵押房产依法办理了抵押登记手续；
7、最高额保证合同（编号乙号）1份，证明被告周奶养、被告黄丽冰在1，160万元的最高额内为某行松江支行向被告旺通公司发放的贷款承担连带保证责任；
8、客户回单1份，证明2011年9月13日某行松江支行已向被告旺通公司发放了贷款300万元；
9、客户回单（贷款归还）、客户回单（贷款发放）各1份，证明2012年3月1日被告旺通公司结清300万元的借款，并于当天再次提款300万元；
10、凭证2份，证明2013年9月29日，被告旺通公司归还了贷款本金5万元；
11、借款展期协议（编号甲号）1份，证明2013年9月29日，某行松江支行与被告旺通公司、周仙进、周奶养、黄丽冰签订协议，约定借款期限延长至2013年2月28日；
12、贷款处理台账明细、客户逐笔利息查询各1份，证明被告旺通公司在2013年3月拖欠贷款本金和利息的事实；
13、资产买卖协议1份，证明某行松江支行将本案所涉贷款转让给甲资产管理公司；
14、特种转账贷方凭证1份，证明已实际转让；
15、债权转让联合公告1份，证明已就转让债权进行公告；
16、债权转让协议1份，证明甲资产管理公司将本案所涉贷款转让原告；
17、凭证1份，证明已实际转让；
18、债权转让暨债务催收联合公告1份，证明已进行公告。
鉴于被告旺通公司、周仙进、周奶养、黄丽冰未到庭，系自行放弃抗辩权利。本院经审查，上述证据可以确认原告所述属实。
本院认为：某行松江支行与被告旺通公司签订的《循环借款（网贷通）合同》以及某行松江支行与被告旺通公司、周仙进、周奶养、黄丽冰的《借款展期协议》合法、有效，当事人应按约履行各自的义务。合同约定的借款期限届满，被告旺通公司作为借款人，应当返还借款，支付利息及逾期支付的罚息。此后，某行松江支行与甲公司签约，甲公司与原告签约，将上述受领借款、利息及逾期支付的罚息等特定债权以及相关担保权益转让，并以公告的形式通知债权人和抵押人，现债权已经归原告所有，被告旺通公司作为债务人，应当向原告支付借款、利息及逾期支付的罚息。同日，被告周仙进与某行松江支行签订保证合同，约定被告周仙进对被告旺通公司的上述债务承担连带保证责任。被告周奶养、黄丽冰与某行松江支行签订《最高额保证合同》，约定被告周奶养、黄丽冰在1160万元的最高余额内对被告旺通公司向某行松江支行的借款承担连带保证责任。被告周奶养、黄丽冰与某行松江支行签订两份《最高额抵押合同》以上海市某区某镇某路某号房屋作为上述某行松江支行向旺通公司借款在245万元内提供抵押担保，以上海市松江区某路某弄某号房屋作为上述某行松江支行向旺通公司借款在190万元内提供抵押担保；该四份合同系借款合同的从合同，主合同的特定债权转让，从合同的相关担保权益也随之转让。故原告依法要求被告周仙进承担连带保证责任，被告周奶养、黄丽冰在1，160万元范围内承担连带保证责任，以及在抵押合同约定的数额范围内对上述房屋的折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿的权利，并无不当，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海旺通金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海运天钢铁有限公司借款本金2，950，000元以及截至2013年3月20日的利息以及罚息76，435.04元；
二、被告上海旺通金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海运天钢铁有限公司自2013年3月21日起至借款本息全部偿还之日止的借款利息及罚息（按照《循环借款（网贷通）合同》约定计算）；
负有金钱给付义务的当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
三、若被告上海旺通金属材料有限公司不履行上述债务时，原告有权与被告周奶养协商以其所有的上海市某区某镇某路某号房屋折价或拍卖、变卖以后的价款在2，450，000元担保范围内优先受偿；
四、若被告上海旺通金属材料有限公司不履行上述债务时，原告有权与被告周奶养、黄丽冰协商以其所有的上海市松江区某路某弄某号房屋折价或拍卖、变卖以后的价款在1，900，000元担保范围内优先受偿；
五、被告周仙进对被告上海旺通金属材料有限公司的第一、二项支付义务承担连带清偿责任，被告周仙进承担保证责任后，可向被告上海旺通金属材料有限公司追索；
六、被告周奶养、黄丽冰对被告上海旺通金属材料有限公司的第一、二项支付义务在1，1600，000元范围内承担连带责任，被告周奶养、黄丽冰承担保证责任后，可向被告上海旺通金属材料有限公司追索；
案件受理费31，011元，财产保全费5，000元，公告费560元，合计诉讼费36，571元，由被告上海旺通金属材料有限公司、周仙进、周奶养、黄丽冰共同负担（于本判决生效之日起七日内交付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 李为国
代理审判员 成 皿
代理审判员 顾恺超
二〇一四年五月二十二日
书 记 员 顾丽韡
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
……
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；……
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债务数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。