重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙法民初字第14125号
原告王媛媛，女，1984年2月16日出生，汉族，无固定职业，住重庆市綦江区。
委托代理人夏陵丰，重庆索通律师事务所律师。
委托代理人樊先仪，重庆索通律师事务所实习律师。
被告刘继周，男，1976年1月15日出生，汉族，重庆市泽舟劳务有限公司总经理，住重庆市沙坪坝区。
委托代理人罗华艳，重庆新隆基律师事务所律师。
被告重庆市泽舟劳务有限公司，住所地重庆市沙坪坝区都是花园中路90号附10号，组织机构代码不详。
法定代表人刘继周，重庆市泽舟劳务有限公司总经理。
被告刘卓荣，男，1948年4月2日出生，汉族，无固定职业，住重庆市沙坪坝区。
被告丁晓玲，女，1950年6月11日出生，汉族，无固定职业，住重庆市沙坪坝区。
原告王媛媛与被告刘继周、重庆市泽舟劳务有限公司（以下简称泽舟劳务公司）、刘卓荣、丁晓玲民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月8日立案受理后，被告刘继周在法定期限内提出管辖权异议，经本院审查驳回其异议后，依法由代理审判员张振华担任审判长，与人民陪审员张玲辉、方孝兰组成合议庭，适用普通程序于2016年3月28日、4月8日公开开庭进行了第一次、第二次审理；依法由代理审判员张振华担任审判长，与人民陪审员王显菊、张雪组成合议庭，适用普通程序于2016年5月8日公开开庭进行了第三次审理。原告王媛媛的委托代理人夏陵�、樊先仪，被告刘继周（同时为泽舟劳务公司法定代表人）及其委托代理人罗华艳到庭参加了诉讼。被告刘卓荣、丁晓玲经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告王媛媛诉称，2012年3月31日，被告刘继周与原告签订《借款协议书》，约定刘继周向原告借款60万元，约定期限为2012年4月1日至2012年7月1日，借款利率为月息2%，若借款到期刘继周未按时足额还本付息，刘继周承诺每日按借款金额3‰支付滞纳金给原告；逾期超过30天，刘继周承诺每日按借款金额5‰支付滞纳金给原告。被告泽舟劳务公司、刘卓荣、丁晓玲自愿为上述借款提供无限连带责任保证。刘卓荣、丁晓玲以其共有的沙坪坝区某村**号附*-*-*号（房权证104字第0074**号）房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2012年7月1日上述借款到�后，原告曾多次催告被告刘继周还款均未果，2012年8月1日被告刘继周归还本金30万元，尚欠30万本金及利息未还。现原告诉至法院，请求判令：1、被告刘继周向原告偿还借款本金30万元，并支付2012年4月1日至2012年7月1日的利息3.6万元（该利息以借款本金60万元为基数，按月息2%的标准计算）。2、被告刘继周向原告支付滞纳金，其中：2012年7月2日起至2012年8月1日起止的滞纳金以借款本金60万元为计算、按照每日千分之三计算；2012年8月2日起至借款本息结清之日止的滞纳金以借款本金30万元为计算、按照每日千分之五计算（暂计算按至2015年12月2日为187.95万元）。3、被告泽舟劳务公司、刘卓荣、丁晓玲对被告刘继周的上述债务承担连带清偿责任。4、被告刘继周不清偿上述债务时，原告有权以被告刘卓荣所有的位于沙坪坝区某村**号附*-*-*号房屋折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。5、本案律师费4万元由四被告共同承担。审理中，原告对诉讼请求进行了变更：一、被告刘继周立即偿还原告借款本金368183.23元以及截止至2016年4月8日的滞纳金19805.91元；二、被告刘继周向原告支付自2016年4月9日起的滞纳金，该滞纳金以借款本金368183.23元为基数，按照月利率2%的标准计算至付清时止；三、被告重庆市泽舟劳务有限公司、刘卓荣、丁晓玲对被告刘继周的上述债务承担连带清偿责任；四、判令被告刘继周不清偿上述债务时，原告有权以被告刘卓荣所有的位于沙坪坝区某村**号附*-*-*号房屋折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；五、律师费4万元由四被告承担。
被告刘继周辩称，1、原告审理中诉讼请求变更的时间超过举证期限，不符合法律规定。2、自2012年4月1日借款后，被告刘继周每月按照月息5%向原告支付了利息�一直支付到2012年8月1日。2012年8月1日偿还了原告30万元本金。自2012年8月1日至2014年2月8日，又支付了利息27万元（按照每月5%计算的利息支付了18个月），按照民间借贷司法解释，超过月息3%的部分应当折抵本金，所以所有借款已清偿完毕。3、原告请求的滞纳金没有法律依据，且根据司法解释的规定，利息违约金或其他费用总计不能超过月息2%。4、原告请求的律师费，双方没有约定，也无法律规定，不应由被告承担。5、经过对账核实，截止2013年底被告刘继周已经偿还了全部借款本金及利息，截止2014年3月，已经多支付了原告4.7万元。
被告泽舟劳务公司的答辩意见与刘继周的答辩意见一致。
被告刘卓荣、丁晓玲辩称，在借款协议上签字属实，但在该协议中没有约定保证期间，主债务还款期限是2012年7月1日。王嫒媛于2015年12月1日才提出本案诉讼，己超过法律规定的保证期间。刘继周在2014年5月8日另行出具承诺书，承诺将还款期限延后。保证人对此却不知情，也没有在该承诺书中签字确认。债务人刘继周擅自延长还款期限，是对主合同的变更，加重了保证人的责任，又没有取得保证人的书面同意，不再承担保证责任。
经审理查明，2012年3月31日，王媛媛（甲方）、刘继周（乙方）、泽舟劳务公司（丙方）、刘卓荣、丁晓玲（丁方）签订一份《借款协议书》。约定乙方向甲方借款60万元。借款期限3个月，从2012年4月1日至2012年7月1日。月利率2%，同本金一同结算。丙方自愿用拥有公司全部股权的所有者权益作为乙方向甲方借款质押承担无限连带责任。在以上款项未完全还清前，丙方不得将以上质押股权转让、联营、投资、变卖、出租、质押、典当、馈赠、注销等。乙方用丁方共同拥有的私人房产作抵押，若乙方到期不能归还此笔借款，丁方一致无条件同意甲方处置房产，甲方享有丁方此抵押物处置的优先受偿权。若借款到期乙方未按时足额偿还本金及利息，乙方承诺每日按借款金额的3‰支付滞纳金给甲方。逾期超过30天，乙方承诺每日按借款金额5‰支付滞纳金给甲方。逾期超过30天，甲方有权强行收回本金、利息、滞纳金及违约金。乙方违约甲方有权处置丙方的股权所有者权益和丁方的抵押物，甲方享有优先受偿权，若处置质押股权所有者权益和抵押物的收入不足以归还乙方所欠甲方的款项，乙方及丙方、丁方自愿继续承担本债务的无限责任。丙方自愿以所拥有的全部资产为乙方提供担保；若乙方不能按期全数归还所有款项，且质押股权权益处置款又不足以归还本协议借款本金、利息、违约金等，丙方无条件承担无限连带责任代乙方归还所有款项给�方并承担一切经济和法律责任（丙方开出60万元银行有效转账支票作为还款保障）。
同日，泽舟劳务公司召开股东会议，就为刘继周的上述借款承担担保责任形成决议。
同日，刘卓荣、丁晓玲出具承诺书，承诺自愿用位于沙坪坝区某村**号附*-*-*号房屋为刘继周的借款做抵押，并与原告签订抵押合同，办理了抵押登记。
2012年4月1日，王媛媛向刘继周转账支付60万元。
借款发生后，刘继周向原告的还款情况如下：2012年4月30日还款3万元、6月11日还款3万元、8月1日还款21万元、8月22日还款0.5万元、9月3日还款1.5万元、9月30日还款1.5万元、11月1日还款1.5万元，2013年1月31日还款1.5万元、3月12日还款1.5万元、4月8日还款1.5万元、6月6日还款1.5万元、7月12日还款1.5万元、9月3日还款3万元、11月19日还款3万元。
2014年5月8日，刘继周向�告出具《承诺书》，载明:本人于2012年4月1日在王媛媛处借款壹笔，金额为人民币60万元整，已还本金30万元，目前余额人民币30万元整。由于我的资金紧张现已逾期严重违约至今未全部归还，截止2014年5月8日累计还欠本金人民币30万元整。经借贷双方协商同意，本人承诺在2014年6月1日前归还本金人民币30万元整，绝不逾期，若逾期归还，本人承诺每天另行按借款额3‰计付违约金，逾期超过三十天则每天按5‰计付违约金，并承担由此而产生的一切经济和法律责任（包括但不限于因实现债权产生的诉讼费、差旅费、保全费、聘请律师费用等）。
审理中，原告举示了重庆融点投资咨询有限公司与重庆索通律师事务所签订的诉讼代理委托合同、陈沙的代付说明、交费票据等，欲据此向被告提出4万元律师费主张，被告认为以上证据与本案无关联性；被告刘继周提出�笔现金还款，原告予以否认；被告刘继周提出2014年2月8日、3月19日有两笔转账付款，原告提出反证该两笔款项系刘继周与案外人的借款关系。
上述事实，有原告提供的借款协议、支付凭证、抵押合同、还款承诺，被告提交的还款明细以及当事人的陈述等证据在案为凭，以上证据经本院审查，其证明力可以确认。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告按约发放贷款，被告刘继周应当按约还款。原告持有被告刘继周出具的《承诺书》，并据此进行诉讼，视为双方对借款协议中相关内容达成新的合意。
关于原告请求的本金及利息部分。
借款协议中，双方既约定了月利率2%，又约定了逾期还款的滞纳金、违约金。从刘继周2012年4月30日至2013年11月19日已经完成的还款过程及金额来看，若按月利率2%计算，则所欠本金少于30万元；若按月利率3%计算，则剩余本金大于30万元。2014年5月8日刘继周出具的《承诺书》中载明的尚欠本金30万元具有本金合意结算性质，应予以确认。原告先予以认可，又在庭审中变更计算方式，增加对本金的请求，本院不予支持。综上，对于原告提出的本金及利息、滞纳金请求，本院支持的部分为：借款本金30万元，及从2014年6月2日至付清之日止按月利率2%计算的利息。超过月利率2%标准的，无论以滞纳金还是违约金名义，均不予支持。被告刘继周提出的现金还款事项未达到证明标准，本院不予采信。
关于原告请求的担保责任部分。
保证责任部分，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。因此原告对于被告泽舟劳务公司、刘卓荣、丁晓玲提出的连带保证责任请求均已超过保证期间，本院不予支持。
抵押担保部分，被告刘卓荣、丁晓玲与原告签订了抵押合同并办理了抵押登记，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿，因此对于原告要求对登记在刘卓荣名下的坐落于沙坪坝区某村**号附*-*-*号（房权证104字第0074**号）房屋行使优先受偿权的请求本院予以支持。
关于原告请求的律师费部分。
债务具有相对性，债权的行使同样具有相对性。本案原告并未签订过法律服务合同，也未付出律师费，在其举示的证据中显示是案外人重庆融点投资咨询有限公司签订的委托合同、另一案外人陈沙自愿代付等内容，故对于原告提出的律师费请求本院不予支持。
被告刘卓荣、丁晓玲经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了相应诉讼权利，本院依法缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告刘继周偿还原告王媛媛借款本金30万元，并支付利息。该利息以30万元为本金，从2014年6月2日起，按照月利率2%计算至付清之日止。
二、在被告刘继周不履行第一项债务时，原告王媛媛有权就登记在被告刘卓荣名下的坐落于沙坪坝区某村**号附*-*-*号（房权证104字第0074**号）房屋优先受偿。
三、驳回原告王媛媛的其他诉讼请求。
案件受理费7120元（原告已预交），由原告王媛媛负担1320元，被告刘继周、刘卓荣负担5800元，被告负担部分于本判决发生法律效力后三日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院�请强制执行。申请强制执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 张振华
人民陪审员 张 雪
人民陪审员 王显菊
二〇一六年五月十一日
书 记 员 邓 荣