江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）熟商初字第01196号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢。
负责人林静然，该行行长。
委托代理人韩世聪，江苏圣益律师事务所律师。
委托代理人金力，江苏圣益律师事务所律师。
被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司，住所地江苏省常熟市联丰路58号。
法定代表人陈杏弟，该公司董事长。
委托代理人徐钊，江苏华元民信律师事务所律师。
委托代理人高虹，江苏华元民信律师事务所律师。
被告苏州盛宇达塑胶制品有限公司，住所地江苏省常熟市支塘镇工业园区。
法定代表人沈国平，该公司董事长。
委托代理人陈旭。
被告常熟市华创精密机械有限公司，住所地江苏省常熟市海虞镇王市向阳路26号2幢。
法定代表人周建东，该公司董事长。
委托代理人陆晓丹，江苏少平律师事务所律师。
被告王秋娜。
委托代理人徐钊，江苏华元民信律师事务所律师。
委托代理人高虹，江苏华元民信律师事务所律师。
被告张卫军。
被告陈杏弟。
委托代理人徐钊，江苏华元民信律师事务所律师。
委托代理人高虹，江苏华元民信律师事务所律师。
被告周建东。
委托代理人陆晓丹，江苏少平律师事务所律师。
被告沈国平。
委托代理人陈旭。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行诉被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司、苏州盛宇达塑胶制品有限公司、常熟市华创精密机械有限公司、王秋娜、张卫军、陈杏弟、周建东、沈国平金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月26日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，于2014年10月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人韩世聪，被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司、王秋娜、陈杏弟共同的委托代理人高虹，被告常熟市华创精密机械有限公司、周建东共同的委托代理人陆晓丹到庭参加诉讼，被告苏州盛宇达塑胶制品有限公司、张卫军、沈国平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年9月3日原告与被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司签订了《中小企业金融服务合同》一份，约定由被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司在约定的期限内可向原告申请使用综合授信额度为500万元，额度的使用期为一年。同日，被告苏州盛宇达塑胶制品有限公司、常熟市华创精密机械有限公司与原告订立《最高额保证合同》一份，为前述合同项下被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司的债务提供连带责任保证担保。同日，被告王秋娜、张卫军、陈杏弟、周建东、沈国平与原告也订立《最高额保证合同》一份，为前述合同项下被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司的债务提供连带责任保证担保。至2013年8月21日，根据被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司申请，原告向被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司支付借款500万元，并于《单位借款凭证》上确认，借款期限自2013年8月21日至2014年2月20日，利率年息6.72%。为确保主合同债权的安全，被告王秋娜与原告补充订立了《最高额抵押合同》一份，由被告王秋娜以其名下的位于常熟市海虞北路45号（世界贸易中心）A602、A605、A623房屋为本案主合同项下的借款债务提供最高额抵押担保。前述借款到期后，被告未能按约承担还本付息义务，因催讨无果原告遂提起诉讼。原告起诉要求判令被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司立即返还借款4989445.52元，支付至2014年4月23日的利息、罚息、�利计145026.3元，并支付2014年4月24日至判决确定的付款之日止按合同约定的利息、罚息、复利；判令被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司承担律师费112600元；判令被告苏州盛宇达塑胶制品有限公司、常熟市华创精密机械有限公司、王秋娜、张卫军、陈杏弟、周建东、沈国平对上述债务承担连带清偿责任；判令原告有权以折价或拍卖、变卖被告王秋娜抵押的位于常熟市海虞北路45号（世界贸易中心）A602、A605、A623房屋所得价款优先受偿。
被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司辩称：借款是事实，对原告的诉讼请求除律师费的诉请外，予以确认。但由于公司经营不善，现无力还款。
被告常熟市华创精密机械有限公司、周建东辩称，担保属实，但应以最高额500万元为限。
被告王秋娜、陈杏弟辩称，担保属实，愿意承担相应责任。
被告苏州盛宇达塑胶制品有限公�、张卫军、沈国平未作答辩。
原告为证明自己的主张，向本院提供了如下证据：1、原告及被告工商登记信息、身份证复印件，证明原被告双方的主体资格。2、《中小企业金融服务合同》一份，证明原告与被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司就企业贷款的授信服务达成书面合议。3、《最高额保证合同》一份，证明原告与被告苏州盛宇达塑胶制品有限公司、常熟市华创精密机械有限公司就其提供最高额保证合同达成书面合议。4、《最高额保证合同》一份，证明原告与被告王秋娜、张卫军、陈杏弟、周建东、沈国平就其提供最高额保证合同达成书面合议。5、《最高额抵押合同》、《房屋他项权证》，常熟市房屋登记查询结果，证明抵押担保关系，且抵押物进行了登记，抵押属于第二顺位，第一顺位抵押权人也为原告。6、借款凭证、放款通知书，证明原告向被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司放款的事实。7、综合信息查询一份，证明截止2014年4月23日被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司贷款逾期产生的应收本金、利息、罚息。8、补充协议一份，证明原告与被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司就协议变更了相应的诉讼管辖。9、律师费发票，委托代理合同，律师费支付凭证，证明原告为本次诉讼支付的费用。被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司对上述证据9有关律师费的真实性不能确认，对其他证据无异议。被告苏州盛宇达塑胶制品有限公司、常熟市华创精密机械有限公司、王秋娜、周建东的真实性无异议。因本案其他被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃抗辩、质证、举证等相关权利。经审查，原告证据明确反映了原、被告间的借款、担保的事实，对被告苏州市博美机械零部件贸易有限�司存疑的律师费问题，由于原告证据包含了委托代理合同、发票、付款赁证等证据，应该反映了有关律师代理的业务的履行情况，且相关律师也参加了本案的庭审，故对有关律师费已产生的客观性予以确认，故本院对原告提供的上述证据予以采信。
根据原告所举证据和庭审中的相关陈述，本院查明如下事实：2012年9月3日原告与被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司签订了《中小企业金融服务合同》一份，约定由被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司在2012年9月3日至2013年9月2日的期间取得原告授予的综合授信额度为500万元，被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司可以该额度内一次或分批循环申请流动资金贷款，具体的借款金额、利率、期限以借款借据为准，逾期归还借款本金的按约定利率上浮50%计收罚息，并计收复利，且应承担包括律师费在内的实现债权的�用。同日，被告苏州盛宇达塑胶制品有限公司、常熟市华创精密机械有限公司与原告订立《最高额保证合同》一份，为前述合同项下被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司的债务提供最高额500万元的连带责任保证担保，保证期间为主债务届满之日起二年，保证范围为主债务的本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等。同日，被告王秋娜、张卫军、陈杏弟、周建东、沈国平与原告也订立《最高额保证合同》一份，为前述合同项下被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司的债务提供最高额500万元的连带责任保证担保，保证期间为主债务届满之日起二年，保证范围为主债务的本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等。至2013年8月21日，被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司向原告申请借款500万元，双方于《单位借款凭证》上明确借款期限为2013年8月21日至2014�2月20日，执行利率为年息6.72%，按季结息。原告按约支付借款后，为确保借款安全，于2013年11月与被告王秋娜订立《最高额抵押合同》一份，约定由被告王秋娜提供其名下的位于常熟市海虞北路45号（世界贸易中心）A602、A605、A623室房屋为前述《中小企业金融服务合同》项下在2012年9月3日至2017年9月2日期间产生的债务，在最高额1641000元范围内承担抵押担保责任，担保的范围为主债务及利息、罚息、复利、实现债权的费用等。双方为抵押房屋办理了他项权证，权证中载明：常熟市海虞北路45号（世界贸易中心）A602室房屋最高额抵押的债权数额为832800元；A605室房屋最高额抵押的债权数额为45万元；A623室房屋最高额抵押的债权数额为358200元。另前述房屋的抵押为第二顺位抵押，第一顺位抵押权人也为本案原告，具体的最高额抵押债权数额分别122万元、66万元、52万元。但�2014年2月20日借款到期后，被告未能按约还本付息。至2014年4月23日被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司余欠借款本金4989445.52元，利息、罚息、复利合计145026.3元。因催讨无果，原告遂委托江苏圣益律师事务所提起本案诉讼，并产生律师费112600元。
本院认为：原告与被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司签订的《中小企业金融服务合同》及由此产生的《单位借款凭证》，原告与被告苏州盛宇达塑胶制品有限公司、常熟市华创精密机械有限公司，原告与被告王秋娜、张卫军、陈杏弟、周建东、沈国平订立的《最高额保证合同》，原告与被告王秋娜订立的《最高额抵押合同》依法成立，且合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告依照合同向被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司支付了借款后，被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司即应全面依约履行还本付息之义务。但被告方在借款到期后未能按约还款，构成违约。本案原告要求被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司返还借款本金及支付约定利息、并支付逾期付款罚息、逾期支付利息的复利的诉讼请求，本院予以支持。
至于被告抗辩的律师费问题，由于双方在主合同和担保合同中均明确将律师费作为因被告违约需要承担的实现债权的费用的范围，且原告向本院提供了代理合同和律师费的支付凭证，该费用应属客观产生，被告应当按约偿付该部分违约损失。
另根据原告与被告苏州盛宇达塑胶制品有限公司、常熟市华创精密机械有限公司订立的《最高额保证合同》，二被告应在最高额500万元范围内，对本案中的债务承担连带保证责任。根据原告与被告王秋娜、张卫军、陈杏弟、周建东、沈国平订立的《最高额保证合同》，五被告应在最高额500万元范围内，对本案中的债务承担连带保证责任。根据原告与被告王秋娜订立的《最高额抵押合同》，原告有权以折价或拍卖、变卖被告王秋娜抵押的房屋所得价款在各他项权证载明的债权数额范围内优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司返还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金4989445.52元；支付至2014年4月23日的利息（含罚息、复利）145026.3元，并承担自2014年4月24日至法律文书确定的履行日止按《中小企业金融服务合同》及《单位借款凭证》约定计算的利息（含罚息、复利）。
二、被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司偿付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行律师费112600元。
上述第一、二项付款义务，于本判决生效之日起十日内履行（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入江苏省常熟市人民法院，开户行：中信银行常熟东南经济开发区支行，帐号：73×××17）。
三、被告苏州盛宇达塑胶制品有限公司、常熟市华创精密机械有限公司对被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司的上述债务在最高额500万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、被告王秋娜、张卫军、陈杏弟、周建东、沈国平对被告苏州市博美机械零部件贸易有限公司的上述债务在最高额500万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
五、原告中国民生�行股份有限公司苏州分行有权以折价或拍卖、变卖被告王秋娜抵押的位于常熟市海虞北路45号（世界贸易中心）A602室房屋所得价款在最高额为832800元范围内（轮一顺抵押之后）优先受偿；原告有权以折价或拍卖、变卖被告王秋娜抵押的位于常熟市海虞北路45号（世界贸易中心）A605室房屋所得价款在最高额为45万元范围内（轮一顺抵押之后）优先受偿；原告有权以折价或拍卖、变卖被告王秋娜抵押的位于常熟市海虞北路45号（世界贸易中心）A623室房屋所得价款在最高额为358200元范围内（轮一顺抵押之后）优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币48740元，财产保全费人民币5000元，二项合计诉讼费人民币53740元，由被告苏州市博美机�零部件贸易有限公司负担，被告苏州盛宇达塑胶制品有限公司、常熟市华创精密机械有限公司、王秋娜、张卫军、陈杏弟、周建东、沈国平负连带清偿责任。（原告同意其预交诉讼费人民币53740元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：农行苏州工业园区支行营业部，帐号10×××99，帐户名称：苏州市中级人民法院。
审 判 长 颜志明
审 判 员 钱美华
人民陪审员 周 巍
二〇一四年十月十六日
书 记 员 徐 超
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华�民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。