天津市静海县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）静民初字第5727号
原告李XX，女。
委托代理人樊万明，天津四友律师事务所律师。
被告郝一X，男。
委托代理人冯玉光，天津津盛律师事务所律师。
原告李XX与被告郝一X离婚纠纷一案，本院于2013年12月3日立案受理，2013年12月10日，依法由代理审判员刘英适用简易程序公开开庭进行了审理。2014年11月5日，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李XX及其代理人樊万明、被告郝一X及其代理人冯玉光均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李XX诉称，原、被告于1995年经他人介绍相识并确定恋爱关系。于1996年农历九月举行结婚仪式并同居生活。1997年10月24日补领结婚证书。双方于1997年8月12日生育一子郝二X，于2008年4月16日生一女郝三X，当时夫妻感情较好。后因被告对原告及子女生活不闻不问，独揽财权不放，经常酗酒，无故挑剔原告，致经常发生口角，甚至动手打架。2013年2月24日，因被告醉酒后无故怀疑原告，双方发生口角，原告回娘家居住至今。在此期间，被告将房产证及房屋买卖协议藏匿。原告曾于2013年3月起诉离婚，贵院以（2013）静民初字第1451号民事判决书判决不准离婚，在此期间，原、被告无任何往来，更无和好可能。现依法提起诉讼，请求判决原、被告离婚；原、被告之长子郝二X、长女郝三X均跟随原告一起生活，被告给付抚养费；共同财产依法分割；诉讼费用由被告承担。
被告郝一X辩称，被告不同意与原告离婚，离婚对孩子成长不利，且自己对原告还可以；如果判决离婚，要求两个孩子都随被告生活，并由被告自行抚养；被告有债务：买学校平房向于学彬、王建起借了40000元，被告哥哥给添了30000元，这30000元是婚前卖房的钱；买清河苑楼房借了130000元，其中向郝连生借了40000元，郝海田50000元，杨西江40000元，装修向郝介发借了40000元，从衡水朋友处借了30000元；郝介彬摔腿共花了31000元。原告父亲盖房时借了我们20000元，干姐们郝海霞借了4000元，原告叔叔借了20000元，原告的朋友借了3000元。
被告郝一X为证明其主张，向本院提交如下证据：
证据一、2013年5月17日，房屋转让协议书，证明被告将台头镇和平村小学的1539.75平米的土地使用权和平房13间半转让给郝喜旺；
证据二、2013年12月11日，郝连生证明（复印件），证明郝一X购买清河苑小区楼房时向我借款4万元，并于2013年6月份，郝一X卖了台头镇和平村小学平房后将借款还清；
证据三、2013年12月10日，郝杰发证明（复印件），证明郝一X购买清河苑小区楼房时向我借款4万元，并于2013年6月份，郝一X卖了台头镇和平村小学平房后将借款还清；
证据四、2013年12月10日，郝海田证明（复印件），证明郝一X购买清河苑小区楼房时向我借款5万元，并于2013年6月份，郝一X卖了台头镇和平村小学平房后将借款还清；
证据五、2013年12月10日，杨西江证明（复印件），证明郝一X购买清河苑小区楼房时向我借款4万元，并于2013年6月份，郝一X卖了台头镇和平村小学平房后将借款还清；
证据六、2013年12月11日，郝喜旺证明（复印件），证明郝一X赔偿郝杰军腿伤款时向我借款18000元，并于2013年6月份，郝一X卖了台头镇和平村小学平房后将借款还清。
原告质证意见为：证据一中的买卖协议，原告认为无效，因为买卖协议上没有原告签字，属于被告私自处分原被告共同财产；对证据二至证据六，被告提交的五份证明从证据种类上属于证人证言，证人应该出庭，不出庭不能作为定案的证据，书证应该提交原件，复印件不应该作为证据使用，被告提交的证据主要证明原被告有共同债务，与被告第一次判决不准离婚时的开庭内容不符。
经审理查明，原、被告于1995年经人介绍相识并确立恋爱关系，于1996年农历九月举行结婚仪式并同居生活，于1997年10月24日办理结婚登记。双方于1997年8月12日生一子，取名郝二X，于2008年4月16日生一女，取名郝三X。长子郝二X现随被告生活，长女郝三X现随原告生活。原告曾于2013年3月22日起诉离婚，2013年5月14日，本院判决不准离婚。从原告第一次起诉离婚至今双方没有共同生活。双方共同确认的婚后共同财产有台头镇和平村清河苑小区的楼房1-2-301室及室内购买家电和装修费用8万元、台头镇和平村小学的1539.75平米的土地使用权和平房13间半。庭审中，原、被告均同意对诉争的楼房以竞价方式分割，双方对清河苑小区的楼房及屋内共同财产均出价250000元。原告表示同意按此价格将房子给被告，被告将125000元交到法庭，否则原告要房子，将125000元交到法庭；台头镇和平村小学的1539.75平米的土地使用权和平房13间半，由被告郝一X于2013年5月17日以30万元价格卖给案外人郝喜旺，原告主张该买卖协议无效，该财产仍为共同财产；
另查明，原告第一次起诉离婚时，向法院申请调取被告银行存款记录。2003年3月27日，被告名下于台头信用社存款2571.93元.2013年4月22日，被告在农行独流支行存款662.64元，自原告第一次起诉（2013年3月22日）至2013年4月20日，被告共取现金8次，共计约11000元。双方有争议汽车一辆，但该车不在被告名下，被告否认该车辆为共同财产。
本院认为，夫妻感情确已破裂是判决准予离婚的法定标准。原告曾于2013年3月22日起诉离婚，法院判决不准离婚后，原告再次于2013年12月3日起诉离婚。期间，双方没有共同生活，说明原、被告夫妻感情确已破裂，故对原告李XX要求与被告郝一X离婚的请求，本院予以支持；对于双方的子女抚养，因长子郝二X现随被告生活，长女郝三X现随原告生活，虽然双方都要求抚养两个子女，但未举证证明改变子女生活现状对子女的成长更有利，故长子郝二X随被告生活，长女郝三X随原告生活，并暂由双方各自抚养；对于双方共同确认的婚后共同财产，台头镇和平村清河苑小区的楼房1-2-301室及室内购买的家电和装修费用8万元，被告未能向法庭提交折价款125000元，故该房屋的占有、使用权归原告，由原告向被告支付折价款125000元；对于台头镇和平村小学的1539.75平米的土地使用权和平房13间半，因该处财产已经由被告以300000元价格出卖给案外人，虽然原告认为该买卖协议无效，但未举证证明案外人不构成善意取得，故对于原告提出买卖协议无效的意见本院不予支持；对于被告所得的300000元价款，应作为共同财产分割，由被告支付原告150000元价款，减除原告应向被告支付的125000元，被告还应向原告支付折价款25000元；对于被告提出的若干债务，因未向法庭提交证据原件，原告亦不予认可，故本院不予采信；对于原告提出的共同财产汽车一辆，因未向法庭举证，被告亦不予认可，故本院不予采信；对于原告提出的被告名下银行存款及被告自2013年3月22日至2013年4月20日提取的现金，因数额较小，应认定为日常生活支出，不作为共同财产分割。综上，案经调解未果，经审判委员会研究决定，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、《中华人民共和国物权法》第一百零六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、准予原告李XX与被告郝一X离婚；
二、原、被告之子郝二X随被告生活，之女郝三X随原告生活，并暂由双方各自抚养；
三、位于台头镇和平村清河苑小区的楼房1-2-301室（包括室内家电和装修）的占有、使用、收益权归原告李XX；
四、被告郝一X向原告李XX支付财产折价款25000元。
案件受理费200元，由原、被告均担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 边永泽
代理审判员 刘 英
人民陪审员 张 策
二〇一四年十二月九日
书 记 员 相法虎