浙江省浦江县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金浦商初字第3261号
原告中国农业银行股份有限公司浦江县支行，住所地：浦江县人民东路59号。
负责人：陈国强，系行长。
委托代理人叶文近。
被告浙江浦江鑫华煤炭有限公司，住所地：浦江县体育场东路55号。
诉讼代表人：李秀萍。
被告浙江省浦江顺丰工艺品有限公司，住所地：浦江县特色工业园区平七路。
法定代表人：陈丰山，系执行董事。
被告李秀萍。
被告陈丰山。
委托代理人杨海鸿，浙江文达律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司浦江县支行诉被告浙江浦江鑫华煤炭有限公司（以下简称鑫华煤炭公司）、浙江省浦江顺丰工艺品有限公司（以下简称顺丰公司）、李秀萍、陈丰山金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月16日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年1月25日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人及被告陈丰山的委托代理人到庭参加诉讼，被告鑫华煤炭公司、顺丰公司、李秀萍经本院公告送达起诉状副本、开庭传票、应诉通知书、举证通知书等，仍未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年11月13日，原告与被告鑫华煤炭公司签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号：33100620130048700），合同约定被告鑫华煤炭公司自愿以其位于浦江县体育场东路55号房地产设定最高额抵押，为其自2013年11月13日起至2015年11月12日止，在原告处办理的各类业务所形成的债权提供抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币1507万元整，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费用等债权人实现债权的一切费用。后抵押物依法办理抵押登记手续（他项权证号：浦房他证浦阳字第000624**号）。
2014年6月10日，原告与被告鑫华煤炭公司签订一份流动资金借款合同（合同编号为33010120140018768），合同约定：被告鑫华煤炭公司在原告处借款280万元，借款利率为年利率6.6%，借款期限为1年，由被告鑫华煤炭公司位于浦江县体育场东路55号的房地产设定最高额抵押担保，由顺丰公司、张志华、李秀萍、陈丰山提供连带责任保证担保，双方还约定了其他违约条款。2014年6月10日，原告依合同约定发放给被告鑫华煤炭公司280万元。
原告与顺丰工艺、张志华、李秀萍、陈丰山于2014年6月10日签订了一份《保证合同》，合同编号为：33100120140023049，前述四被告自愿为鑫华煤炭公司借款，合同编号为33010120140018768的贷款作保证担保。被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额为人民币280万元。
原告与顺丰工艺、张志华、李秀萍、陈丰山于2014年9月26日签订了一份《保证合同》，前述四被告自愿为鑫华煤炭公司借款，合同编号为33010120140032656的贷款作保证担保。被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额为人民币435万元。
原告与顺丰工艺、张志华、李秀萍、陈丰山于2014年10月9日签订了一份《保证合同》，前述四被告自愿为鑫华煤炭公司借款，合同编号为33010120140033470的贷款作保证担保。被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额为人民币315万元。
以上三份保证合同的保证担保范围都包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。保证人保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2014年9月26日，原告与被告鑫华煤炭公司签订一份流动资金借款合同（合同编号为33010120140032656），合同约定：被告鑫华煤炭公司在原告处借款435万元，借款利率为年利率8.4%，借款期限为1年，由被告鑫华煤炭公司位于浦江县体育场东路55号的房地产设定最高额抵押担保，由顺丰公司、张志华、李秀萍、陈丰山提供连带责任保证担保，双方还约定了其他违约条款。2014年9月26日，原告依合同约定发放给被告鑫华煤炭公司435万元。
2014年10月9日，原告与被告鑫华煤炭公司签订一份流动资金借款合同（合同编号为33010120140033470），合同约定：被告鑫华煤炭公司在原告处借款315万元，借款利率为年利率9.0%，借款期限为1年，由被告鑫华煤炭公司位于浦江县体育场东路55号的房地产设定最高额抵押担保，由顺丰公司、张志华、李秀萍、陈丰山提供连带责任保证担保，双方还约定了其他违约条款。2014年10月9日，原告依合同约定发放给被告鑫华煤炭公司315万元。
后被告鑫华煤炭公司按约支付了截止至2015年4月20日止的利息，借款本金1030万元及剩余利息至今未付，担保人顺丰公司、李秀萍、陈丰山也未尽担保责任。故原告诉至法院。请求判令：1、被告浙江浦江鑫华煤炭有限公司归还原告借款本金1030万元及2015年4月21日至2015年9月5日利息34.8941万元（利息算至2015年9月5日止，以后按合同约定另计至债务清偿完毕止），本息合计10640.8941万元；2、原告对浙江浦江鑫华煤炭有限公司坐落于浦江县体育场东路55号的抵押房地产（房产证号：浦房权证浦阳字第××号、土地号：浦国用2006第0544、0545号）享有优先受偿权；3、由第二、三、四被告承担连带清偿责任；4、由被告承担所有诉讼费用。
原告为证明自己的主张，向本院提供证据如下：
1、被告鑫华煤炭公司、顺丰公司营业执照正、副本、工商登记变更情况、法人代表身份证复印件及被告李秀萍的身份证各1份，证明被告主体资格的事实。
2、《最高额抵押合同》编号为：33100620130048700一份，证明原、被告于2013年11月13日签订了合同，被告在原告处办理各类业务及原告和被告鑫华煤炭公司已形成的债权提供抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币1507万元的事实。
3、他项权证1份、国有土地使用证2份，房屋所有权证1份，房地产抵押清单1份，证明用于抵押房地产情况的事实。
4、保证合同一份，证明原告与被告于2014年6月10日签订了《借款合同》，保证方式为连带责任保证，保证人保证期间为合同约定的债务履行期限届满之日起二年的事实。
5、中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同（33010120140018768）、借款凭证各1份，证明2014年9月26日，原告与被告签订该合同，被告在原告处借款280万元，借款利率为年利率6.6%，借款期限为1年，由被告鑫华煤炭公司位于浦江县体育场东路55号的房地产设定最高额抵押担保的事实。
6、保证合同编号：33100120140040173一份，证明原告与被告于2014年9月26日签订了该《借款合同》，保证方式为连带责任保证，保证人保证期间为合同约定的债务履行期限届满之日起二年的事实。
7、中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同（33010120140032656）、借款凭证各1份，证明2014年9月26日，原告与被告签订该合同，被告在原告处借款435万元，借款利率为年利率8.4%，借款期限自2014年9月26日至2015年9月10日止，由被告鑫华煤炭公司位于浦江县体育场东路55号的房地产设定最高额抵押担保，由被告作连带保证担保，同年9月26日，原告依合同约定发放给被告435万元的事实。
8、保证合同编号：33100120140041262一份，证明原告与被告于2014年10月9日签订了该《借款合同》，被告李秀萍等自愿为被告鑫华煤炭公司借款合同编号为33010120140033470的贷款作保证担保。被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额为人民币315万元。保证方式为连带责任保证。保证人保证期间为合同约定的债务履行期限届满之日起二年的事实。
9、中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同（33010120140033470）、借款凭证各1份，证明2014年10月9日，原告与被告签订该合同，被告在原告处借款315万元，借款利率为年利率9%，借款期限为1年，由被告鑫华煤炭公司位于浦江县体育场东路55号的房地产设定最高额抵押担保。由被告李秀萍等作连带保证担保。同年10月9日，原告依合同约定发放给被告315万元的事实。
10、欠款利息清单，证明第一被告欠息的事实。
11、第一顺位注销情况表1份，证明第一顺位抵押已经注销的事实。
12、贷款提前到期通知书2份，证明原告宣布二笔贷款提前到期的事实。
以上证据皆系复印件，经与原件核对无误。
被告鑫华煤炭公司、顺丰公司、李秀萍未作答辩，也未提交任何证据。
被告陈丰山辩称：先处理抵押物，不够部分被告会承担。
被告陈丰山未提交任何证据
针对原告提交的证据，经被告陈丰山质证无异议，本院予以认定。
经审理，本院查明的事实与原告陈述相一致。
本院认为：原告中国农业银行股份有限公司浦江县支行与被告浙江浦江鑫华煤炭有限公司之间的借款合同依法成立，合法有效。被告鑫华煤炭公司理应及时归还借款本息，不履行还款义务系违约行为，应承担相应民事责任。被告鑫华煤炭公司自愿以其坐落于浦江县体育场东路55号的房产为上述债务提供最高额抵押担保，被告顺丰公司、李秀萍、陈丰山自愿为被告鑫华煤炭公司的上述债务提供连带责任担保，故应对本案债务承担相应的清偿责任。原告对被告鑫华煤炭公司抵押物享有优先受偿权。综上，原告的诉讼请求，本院予以支持。被告鑫华煤炭公司、顺丰公司、李秀萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，既是对法律的不尊重，也是对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果由其自行承担，本院依法作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江浦江鑫华煤炭有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国农业银行股份有限公司浦江县支行借款本金人民币1030万元及利息34.8941万元（利息已算至2015年9月5日止，此后利息按合同约定利率计算至实际归还之日止）；
二、原告中国农业银行股份有限公司浦江县支行对被告浙江浦江鑫华煤炭有限公司位于浦江县体育场东路55号的房产在1507万元限额内享有优先受偿权；
三、由被告浙江省浦江顺丰工艺品有限公司、李秀萍、陈丰山对上述债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费85694元，公告费650元，合计人民币86344元，由四被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费85694元。款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入账号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）
审 判 长 吴文伟
代理审判员 张婉君
人民陪审员 洪惠昌
二〇一六年二月二日
代书 记员 张思明
申请执行有效期限为二年逾期不予执行