河南省新乡市红旗区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0702民初1410号
原告广发银行股份有限公司新乡分行。
负责人周保伟，行长。
委托代理人雷军，北京大成（郑州）律师事务所律师，一般授权。
委托代理人韩永，单位员工，特别授权。
被告河南九鼎太阳能热水器制造有限公司。
法定代表人赵保伟，总经理。
被告河南昱科新能源科技有限公司。
法定代表人张军旺，总经理。
被告赵保伟。
被告李水荣，女，汉族，1983年10月29日出生。
被告赵新军，男，汉族，1975年5月22日出生。
被告李水霞，女，汉族，1977年4月1日出生。
以上被告河南昱科新能源科技有限公司、李水荣、赵新军、李水霞委托代理人赵保伟，基本信息如上，特别授权。
原告广发银行股份有限公司新乡分行（以下简称广发新乡分行）诉被告河南九鼎太阳能热水器制造有限公司（以下简称九鼎公司）、河南昱科新能源科技有限公司（以下简称昱科公司）、赵保伟、李水荣、赵新军、李水霞借款合同纠纷一案，原告广发新乡分行于2016年4月27日向本院提起诉讼，本院于当日决定受理，依法向被告送达了起诉书、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等法律文书，由审判员李艳利独任审判，公开开庭进行了审理。原告广发新乡分行委托代理人雷军、侯立东，被告九鼎公司法定代表人及被告昱科公司、李水荣、赵新军、李水霞委托代理人赵保伟到庭参加了诉讼。现本案已审理终结。
原告广发新乡分行诉称：2013年12月3日，原告与第一被告签订编号13××××023《授信额度合同》，主要约定：原告给予第一被告敞口最高限额为1700万元的授信额度：敞口额度期限为2013年12月3日-2014年12月2日，有效期为12个月，有效期内可循环使用；利率按约定计息，罚息利息为上述约定利率水平加收50%；该授信额度1700万元于2015年5月2日到期，但被告一直无力偿还。2015年9月23日，第一被告申请重组贷款，以新还旧。2015年12月30日，第一被告根据编号为13××××006的《授信额度合同》申请提款16814749.74元，专项用于归还编号为13××××023《授信额度合同》项下的债务，则编号为13××××023《授信额度合同》中的本金已经过重组贷款偿还，但1379065.9元利息第一被告尚未偿还。2013年12月3日，第二被告与原告签订编号为13××××-01《最高额抵押合同》，主要约定：第二被告自愿将其拥有的土地证号为鹤国用（2013）第0147号和鹤国用（2013）第0148号共计90568.**平方米土地为第一被告在上述《授信额度合同》项下的债务提供抵押担保；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付费用等。并于2013年12月21日办理他项权证书。同日，第二被告与原告签订编号为13××××-03的《最高额保证合同》。第三、四、五、六被告与原告签订编号为13××××-02《最高额保证合同》，主要约定第二、三、四、五、六被告为第一被告在上述《授信额度合同》项下的债务提供连带责任保证；保证范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付费用等；保证期间主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。为维护原告合法权益，特诉至法院，要求：1、判令第一被告向原告借款利息1379065.9元（含罚息、复利，该利息赞计算至2016年3月28日，2016年3月28日之后至借款全部清偿之日的利息仍按编号为13××××023《授信额度合同》的约定计算）；2、判令第二被告以其拥有的土地证号为鹤国用（2013）第0147号和鹤国用（2013）第0148号共计90568.**平方米土地对第一被告在《授信额度合同》项下债务承担抵押担保责任，原告对依法拍卖、变卖上述土地所得价款享有优先受偿权；3、判令第二、三、四、五、六被告对第一被告所欠原告的上述债务承担连带保证责任。4、诉讼费等由六被告承担。
被告九鼎公司、昱科公司、赵保伟、李水荣、赵新军、李水霞在答辩期内未向本院递交书面答辩状，庭审时辩称：对原告起诉的事实和请求均无异议，因经济形势困难，导致流动资金不足，无法偿还贷款。
原告广发新乡分行向本院所举证据材料有：1、合同编号为13××××023《授信额度合同》一份共21页，证明2013年12月3日，原告与第一被告签订了编号为13××××023《授信额度合同》（以下简称主合同），约定原告给予第一被告敞口最高限额为1700万元；具体流动资金贷款的借款期限以借款借据或其他债权债务凭证所载明的实际发放日和到期日为准；有效期限内该项额度可循环使用；固定利率为实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮50%，若第一被告未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本条第一款约定的贷款利率水平上加收50%。2、合同编号为13××××-03《最高额保证合同》一份共8页，证明2013年12月3日，原告与第二被告签订《最高额保证合同》，主要约定第二被告为第一被告在主合同项下的债务提供连带责任保证；保证范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付费用等。3、合同编号为13××××-01《最高额抵押合同》一份共10页，证明2013年12月3日，原告与第二被告签订《最高额抵押合同》，主要约定第二被告自愿将其拥有的土地证号为鹤国用（2013）第0148号、鹤国用（2013）第0147号共计90568.**㎡土地为本合同项下的债务提供抵押担保；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付费用等。4、土地使用证和他项权证书一份共5页，证明土地证号为鹤国用（2013）第0148号、鹤国用（2013）第01**号的两块土地使用权为第二被告。2013年11月21日，第二被告协助原告对这两块土地办理他项权证书，他项权利人为原告。5、合同编号为13××××-02《最高额保证合同》一份共8页，证明2013年12月3日，原告与第三、四、五、六被告签订《最高额保证合同》，主要约定第三、四、五、六被告为第一被告在主合同项下的债务提供连带责任保证；保证范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付费用等。6、提款申请书共23页，证明在主合同有效期内，第一被告共计申请三次提款，最后一次提款日期为2014年12月2日，分别提款700万元和1000万元，到期日为2015年5月2日。7、贷款到期提示函一份共1页，证明第一被告借款本金1700万元于2015年5月2日到期。8、催款通知书一份共1页，证明截止到2015年5月4日，第一被告尚欠原告本息17121210元。9、对公贷款利息预报表两份共2页，证明截至2016年3月28日，第一被告尚欠原告借款本金0元，利息（含罚息、复利）1379065.9元。原告身份信息一份共5页，证明广发新乡分行是适格的原告，周保伟为其法定代表人。11、第一被告身份信息一份共8页，证明九鼎公司为适格的被告，赵保伟为其法定代表人。12、第二被告身份信息一份共10页，证明昱科公司为适格的被告，张军旺为其法定代表人。13、第三、四、五、六被告身份信息一份共6页，证明赵保伟、李水荣、赵新军、李水霞为适格的被告，且第三、四被告为夫妻关系，第五、六被告为夫妻关系。
被告九鼎公司、昱科公司、赵保伟、李水荣、赵新军、李水霞未向本院提交证据。
经庭审质证，被告九鼎公司、昱科公司、赵保伟、李水荣、赵新军、李水霞对原告所举证据均无异议，本院作为有效证据予以确认。
根据当事人的陈述及原告所举证据，本院可以确认如下案件事实：2013年12月3日，广发新乡分行作为授信人（甲方），九鼎公司作为被授信人（乙方）签订了一份授信额度合同（编号为13××××023），合同约定：甲方向乙方提供授信额度敞口最高限额为1700万元。在授信额度有效期内，对乙方已清偿的授信额度，甲方同意可循环使用，授信额度有效期自合同生效为12个月，自2013年12月3日至2014年12月2日止。借款利率执行固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮50%计息，合同有效期内合同利率不变。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。借款用途为购买原材料。还款方式为定期付息，到期还本，每月20日为结息日，21日为付息日。乙方不迟于每一笔本息到期前1个工作日在还款账户中存入足额资金以备还款，甲方有权于每笔本息到期日主动从此账户中扣收款项。乙方未按合同约定履行对甲方的支付和清偿义务，甲方有权终止对乙方的授信额度，宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项立即到期，行使担保物权，并要求保证人承担保证责任。同日，为担保上述《授信额度合同》，广发新乡分行作为抵押权人（甲方），昱科公司作为抵押人（乙方）签订了编号为13××××-01《最高额抵押合同》，其中约定抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、违约金、保管担保财产的费用、为实现债权质权而发生的费用和其他所有应付费用，被担保最高债权额包括本合同所担保债权最高本金余额为1700万元，和抵押担保范围所确定的全部金额和费用之和；抵押财产为土地使用权人昱科公司坐落于富春江路南侧、海河路北侧、香山路东侧、陶然街西侧、地号分别为（81）065-1、（81）065-2、土地证号分别为鹤国用（2013）第0148号、鹤国用（2013）第0147号、使用权面积分别为48211.**㎡、42356.38㎡，共计90568.19㎡的土地。并在相关部门办理了土地他项权利证书，编号为鹤他项（2013）第0100号，期限为2013年11月21日至2014年11月20日止。同日，债权人广发新乡分行（甲方）分别与保证人昱科公司（乙方）以及保证人李水霞、李水荣、赵新军、赵保伟（乙方）还签订了编号为13××××-03的《最高额保证合同》以及编号为13××××-02的《最高额保证合同》，约定保证方式为连带责任保证，在主债务履行期届满时，甲方债权全部或部分未受清偿的，有权要求乙方按照本合同承担保证责任，其他主合同、被担保最高债权额、保证范围等相关权利义务事项与上述《最高额抵押合同》相同。上述合同签订后，广发新乡分行在合同有效期内根据九鼎公司的申请依约向九鼎公司发放授信额度贷款1700万元，该授信额度贷款到期日为2015年5月2日。后九鼎公司未依约还款，至2016年3月28日尚欠利息（包括罚息、复利）1379065.9元未清偿。保证人昱科公司及李水荣、赵保伟、李水霞、赵新军亦未履行担保责任。
本院认为：广发新乡分行分别与九鼎公司、昱科公司、李水荣、赵保伟、李水霞、赵新军所签订的《授信额度合同》及《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，故各方当事人均应按合同约定履行各自的义务。广发新乡分行依约向九鼎公司发放了贷款，九鼎公司理应依约按期还款。但自2015年5月2日贷款到期后，九鼎公司未依约还款，至2016年3月28日尚欠利息（包括罚息、复利）1379065.9元未清偿，各保证人亦未履行保证责任。其行为均违反了合同约定，应承担相应的民事责任。故广发新乡分行要求九鼎公司偿还本金元及利息，并要求保证人昱科公司、李水荣、赵保伟、李水霞、赵新军承担连带保证责任的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。因在《最高额抵押合同》中明确约定，《授信额度合同》项下的抵押财产为土地使用权人昱科公司坐落于富春江路南侧、海河路北侧、香山路东侧、陶然街西侧、地号分别为（81）065-1、（81）065-2、土地证号分别为鹤国用（2013）第0148号、鹤国用（2013）第0147号、使用权面积分别为48211.**㎡、42356.38㎡共计90568.19㎡的土地，且为广发新乡分行办理了编号为鹤他项（2013）第0100号土地他项权利证书，进行了抵押登记，债权人广发新乡分行有权依照《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定对抵押房产享有优先受偿的权利，故本院对广发新乡分行要求对土地使用权人昱科公司坐落于富春江路南侧、海河路北侧、香山路东侧、陶然街西侧、地号分别为（81）065-1、（81）065-2、土地证号分别为鹤国用（2013）第0148号、鹤国用（2013）第0147号、使用权面积分别为48211.**㎡、42356.38㎡共计90568.19㎡的抵押土地享有优先受偿权的诉求亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下：
河南九鼎太阳能热水器制造有限公司在本判决生效后十日内支付广发银行股份有限公司新乡分行2016年3月28日之前的借款利息1379065.9元（2016年3月28日之后至本判决生效所确定的履行期间内实际给付之日止的利息，按照授信额度合同约定的利率计算）。
二、广发银行股份有限公司新乡分行对土地使用权人河南昱科新能源科技有限公司坐落于富春江路南侧、海河路北侧、香山路东侧、陶然街西侧、地号分别为（81）065-1、（81）065-2、土地证号分别为鹤国用（2013）第0148号、鹤国用（2013）第0147号、使用权面积分别为48211.**㎡、42356.38㎡共计90568.19㎡的抵押土地拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
三、河南昱科新能源科技有限公司、赵保伟、李水荣、赵新军、李水霞对上述债务承担连带保证责任。
逾期履行，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17211元，保全费5000元，由河南九鼎太阳能热水器制造有限公司承担，河南昱科新能源科技有限公司、赵保伟、李水荣、赵新军、李水霞连带承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。
审判员 李艳利
二○―六年六月六日
书记员 张 允