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重庆市忠县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0233民初841号
原告：重庆迎主物业管理有限公司，住所地重庆市南岸区长生路86号2幢1单元10-1号长盛花园，统一社会信用代码9150010866357331XM。
法定代表人：魏斌，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：吴英勇，该公司职工，系特别授权。
委托诉讼代理人：刘花，该公司职工，系特别授权。
被告：贺军华，男，生于1986年6月26日，汉族，住重庆市忠县。
原告重庆迎主物业管理有限公司与被告贺军华物业服务合同纠纷一案，本院于2017年2月7日立案后，在对本案适用小额诉讼程序审理过程中，发现被告贺军华下落不明，本案不宜适用小额诉讼程序审理，于2017年3月9日裁定将本案转为普通程序审理。本案依法由审判员罗燕担任审判长，与人民陪审员李波、人民陪审员吕小军组成合议庭，共同负责对案件的审判，公开开庭进行了审理。原告重庆迎主物业管理有限公司的委托诉讼代理人刘花到庭参加诉讼，被告贺军华经本院公告送达传票期满后无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告重庆迎主物业管理有限公司向本院提出的诉讼请求：依法判令被告支付原告物业服务费1036.66元、电梯费37.45元，并在上述费用中抵扣被告预交公共能耗分摊费中尚余的23.70元及预交二次供水分摊费中尚余的74.22元，被告还需支付976.19元；由被告承担本案全部诉讼费。事实和理由：原告是某小区的前期物业服务公司，被告贺军华于2010年2月9日入住该小区，并与原告签订了《某小区前期物业管理服务协议》，原告按照约定提供了物业服务，但被告自2014年1月1起至2015年5月31日止累计拖欠原告物业服务费1036.66元，自2015年5月1日至2015年5月31日止的电梯费37.45元，并在上述费用中抵扣被告预交公共能耗分摊费中尚余的23.70元及预交二次供水分摊费中尚余的74.22元，被告还需支付976.19元。经原告屡次催缴，被告至今未付，遂诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。
被告贺军华未到庭置辩，亦未提交书面答辩意见和任何证据。
本院经审理认定事实如下：原告重庆迎主物业管理有限公司系物业管理企业，被告贺军华系忠县某业主，于2010年2月9日入住该小区,其住宅面积为106.99平方米。2009年3月5日，原告与某小区的建设单位即重庆百能房地产开发有限公司签订《前期物业管理服务合同》，约定：重庆百能房地产开发有限公司选聘原告为其开发的位于忠县某小区实施前期物业管理服务，物业服务费用标准为住宅高层0.48元/月·平方米、商业门面0.8元/月·平方米。合同期限自2009年12月31日起至业主委员会成立为止。同时，对前期物业服务的其他相关权利义务也进行了约定。此外，原告与被告还签订了《某小区前期物业管理服务协议》，其内容与《前期物业管理服务合同》基本一致。《某小区前期物业管理服务协议》约定：物业服务费用标准为住宅0.48元/月·平方米，商业门面按0.80元/月·平方米；电梯费3-18层0.22元/月·平方米，19层及以上0.35/月·平方米；有关公共部分的水、电费用由业主据实分摊。从《前期物业管理服务合同》签订后，原告依约对忠县某小区履行了相应的物业管理服务义务。但被告却未依约向原告支付物业服务费、电梯费。
上述事实，有经过庭审举证、质证的《前期物业管理服务合同》、《某小区前期物业管理服务协议》、业主情况登记表、业主入住资料移交书、房产查询结果证明等证据证实，足以认定。
本院认为，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力”之规定，原告与重庆百能房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同，其内容与形式并不违反国家法律法规的相关规定，故该合同合法有效。被告作为涉案小区业主理应受该合同约束，故原、被告双方应按合同约定计收物业服务费用。此外，原告与被告还签订了《某小区前期物业管理服务协议》，其内容与《前期物业管理服务合同》基本一致。但被告却未依约向原告支付物业服务费、电梯费，违反了合同的约定，应当承担相应的民事责任。关于公共能耗分摊费和二次供水分摊费。原告提出被告分别尚余23.70元和74.22元，主张在本案中抵扣,根据《中华人民共和国合同法》第九十九条之规定，原、被告之间互负到期债务，且该债务之标的物的种类、品质相同，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销。综上，故对原告主张要求被告支付自2014年1月1起至2015年5月31日止的物业服务费，自2015年5月1日起至2015年5月31日止的电梯费37.45元，并在上述费用中抵扣被告在公共能耗分摊费和二次供水分摊费中尚余的23.70元和74.22元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张住宅物业服务费收费标准是0.57元/月·平方米，原、被告双方并无约定，于法无据，本院不予支持。由此，被告拖欠的物业服务费应为873.04元（0.48元/月·平方米×106.99平方米×17个月）。
被告贺军华经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担不到庭进行举证、质证的不利法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告贺军华于本判决生效之日起十日内向原告重庆迎主物业管理有限公司支付拖欠的物业服务费873.04元、电梯费37.45元，共计910.49元；扣除被告已预交公共能耗分摊费中尚余的23.70元及二次供水分摊费中尚余的74.22元后，被告贺军华还应支付原告812.57元。
二、驳回原告重庆迎主物业管理有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由被告贺军华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限，为本判决确定的履行期限届满后两年内。
审 判 长 罗 燕
人民陪审员 李 波
人民陪审员 吕小军
二〇一七年六月七日
书 记 员 罗 茗
安徽省广德县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）皖1822执32号
申请执行人余志杨，男，1981年11月18日生，汉族，住安徽省广德县。
被执行人张文木，男，1970年10月12日生，汉族，住安徽省广德县。
申请执行人余志杨与被执行人张文木定作合同纠纷一案，广德县人民法院于2016年11月25日作出（2016）皖1822民初3757号民事判决书，已发生法律效力。申请执行人余志杨于2017年1月5日向本院申请执行，要求被执行人张文木支付货款11700元及逾期利息，并承担案件受理费60元。本案在执行过程中，被执行人张文木未履行生效法律文书确定的义务。
本院在执行过程中未查询到被执行人张文木有可供执行财产，且申请执行人也未向本院提供被执行人其他可供执行财产线索。本裁定作出后，今后如发现被执行人有可供执行的财产，申请人可依据本裁定，依法重新申请法院立案执行，再次申请执行不受申请期限的限制。据此，依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结广德县人民法院（2016）皖1822民初3757号民事判决书的本次执行程序。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 王 海
审判员 王建军
审判员 闻 剑
二〇一七年六月二十七日
书记员 刘 荔
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安徽省广德县人民法院执 行 裁 定 书（2017）皖1822执32号申请执行人余志杨，男，1981年11月18日生，汉族，住安徽省广德县。被执行人张文木，男，1970年10月12日生，汉族，住安徽省广德县。申请执行人余志杨与被执行人张文木定作合同纠纷一案，广德县人民法院于2016年11月25日作出（2016）皖1822民初3757号民事判决书，已发生法律效力。申请执行人余志杨于2017年1月5日向本院申请执行，要求被执行人张文木支付货款11700元及逾期利息，并承担案件受理费60元。本案在执行过程中，被执行人张文木未履行生效法律文书确定的义务。本院在执行过程中未查询到被执行人张文木有可供执行财产，且申请执行人也未向本院提供被执行人其他可供执行财产线索。本裁定作出后，今后如发现被执行人有可供执行的财产，申请人可依据本裁定，依法重新申请法院立案执行，再次申请执行不受申请期限的限制。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结广德县人民法院（2016）皖1822民初3757号民事判决书的本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 王 海审判员 王建军审判员 闻 剑二〇一七年六月二十七日书记员 刘 荔????????
辽宁省义县人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）辽0727民初736号
原告：义县七里河某某商店，住所地义县。
经营者：牛某某，女，汉族，个体业者，住义县。
被告：解某某，男，汉族，无业，住辽宁省义县。
本院在审理原告义县七里河某某商店诉被告解某某不当得利纠纷一案过程中，原告于2018年5月2日向本院提出撤诉申请，要求撤回起诉。
本院认为，原告在本案诉讼期间向本院提出撤诉申请，是在法律允许的范围内对自己权利的处分。因此，原告的申请符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告义县七里河某某商店撤回起诉。
案件受理费175�，减半收取87.5元，由原告义县七里河某某商店负担。
审判员 林 艺
二〇一八年五月二日
书记员 张志涛
辽宁省锦州市太和区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0791民初348号
原告：谢蔷吟，女，汉族，1968年4月21日生，住锦州经济技术开发区。
被告：辽宁恒缘房地产开发有限公司管理人，住所地锦州市松山新区。
负责人：周鹏文，清算组组长。
委托诉讼代理人：魏保证，清算组成员。
委托诉讼代理人：马书航，辽宁永字律师事务所律师。
被告：锦州市凌河区保利小额贷款有限责任公司，住所地锦州市凌河区。
法定代表人：白玉宝，该公司董事长。
委托诉讼代理人:庄绍普，该公司职员。
原告谢蔷吟与被告辽宁恒缘房地产开发有限公司管理人（以下简称恒缘公司管理人）、被告锦州市凌河区保利小额贷款有限责任公司（以下简称保利公司）所有权确认纠纷一案，本院于2017年4月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告谢蔷吟，被告恒缘公司管理人的委托代理人魏保证、马书航，被告保利公司的委托代理人庄绍普到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告谢蔷吟向本院提出诉讼请求：1、要求确认原告对其在原辽宁恒缘房地产开发有限公司（以下简称恒缘公司）购买的坐落于锦州经济技术开发区辽阳路逸海蓝湾小区****号房屋享有所有权；2、确认原告购买该房屋的权利优于第二被告对于该房屋所设定的抵押权；3、被告恒缘公司管理人应配合原告办理房屋产权登记。事实及理由：原告购买了恒缘公司开发的坐落于锦州经济技术开发区辽阳路逸海蓝湾小区****号房屋，先后2次向恒缘公司交付购房款总计96785元。于2010年10月28日订立了商品房买卖合同，并于2011年1月23日缴纳了水、电、煤气、电梯、物业等入住费用，办理了入住，取得了房屋钥匙，实际占有了该房屋。但因为原告购买的房屋被恒缘公司抵押给了被告保利公司，办理了在建工程抵押登记，致使原告无法办理房屋产权证。原告认为，原告购买了房屋，缴纳了全款，实际占有了该房屋，理应是该房屋的合法所有权者。原告购买该房屋是基于生存的需要，恒缘公司与第二被告是因经济往来形成的抵押权，是一种商业行为，原告基于生存需要购买该房屋的权利应高于第二被告基于商业行为对该房屋设定的抵押权，故提出上述诉讼请求。为印证上述所称事实，原告向本院提供了下列证据：
1、商品房买卖合同，证明原告购买房屋的事实。
2、房款收款收据，证明原告已经缴纳房款。
3、办理入住的收款收据，证明原告已经办理入住，交纳煤气、电、取暖、物业等相关费用。
4、商品房买卖合同网上备案（存档）表，证明原告已将合同进行了网上备案登记。
被告恒缘公司管理人的代理人当庭答辩称，对于原告的诉求没有意见，原告所提事实和理由与管理人掌握情况基本一致，管理人在职责范围内配合有关部门协助原告办理相关手续。恒缘公司管理人未提交证据。
被告保利公司答辩称，1、我公司与原恒缘公司签订的借款合同有效，抵押登记也是依法履行，是借款合同履行的保障性合同，应当受到法律保护。2、原告所诉确认所有权与抵押权无关。3、第一被告公司相关人员涉及刑事案件，该公司已经进入破产程序，原告诉求应在处理破产过程中一并解决，不宜先行处理。虽然我公司与恒缘公司之间存在借贷关系，但我公司也是被害人，宗旨与原告一样都是生存需要，应维护我们的合法权益。保利公司未提交证据。
为查明事实，本院调取如下证据：
1、锦州市中级人民法院（2014）锦民一破字第00001号民事裁定书、民事决定书，证明恒缘公司进入破产程序并由锦州市中级人民法院指定清算组，由该清算组担任该公司管理人。
2、借款合同、抵押合同、登记申请表、评估通知书，抵押物清单等，证明包括本案涉及的房屋设定抵押情况。
3、保利公司营业执照、法定代表人身份证明等。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院亦调取了相关证据，本院组织当事人对上述证据进行了质证，结合当事人质证意见，本院对上述证据客观性予以确认并据此认定以下事实：
恒缘公司开发建设了坐落于锦州经济技术开发区辽阳路逸海蓝湾小区。原告谢蔷吟与被告恒缘公司于2010年10月28日签订了商品房买卖合同，购买逸海蓝湾小区****号房屋，建筑面积49.38平方米，单价每平方米1960元，总金额96785元，并于同日进行网上备案登记。原告谢蔷吟分别于2009年11月13日交付房款5万元，2010年9月5日交付房款46785元。并于2011年1月23日缴纳了水、电、煤气、电梯、物业等费用，办理了入住手续。
另查明，恒缘公司与保利公司分别于2011年10月28日、12月24日、2012年7月1日签订了三份借款合同和抵押合同，恒缘公司向保利公司借款**元，恒缘公司用包括原告购买的房屋在内的逸海蓝湾小区的商品房屋作抵押，并到锦州市房屋产权监理处办理了房屋在建工程抵押权登记。
再查明，申请人刘某向锦州市中级人民法院申请对辽宁恒缘房地产开发有限公司进行破产，锦州市中级人民法院于2013年12月23日作出（2014）锦民一破字第00001号民事裁定书，裁定对刘某提出的破产申请予以受理，并于同日作出（2014）锦民一破字第00001号决定书，指定成员组成清算组，担任辽宁恒缘房地产开发有限公司管理人。保利公司已就本案所涉借款向管理人申请了债权登记。
本院认为，原告谢蔷吟与恒缘公司签订的商品房买卖合同系当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规禁止性规定，亦不违反效力性强制性规定，故该合同合法有效。原告谢蔷吟依合同约定支付了全部房款，且已办理了入住手续，原告基于买卖合同应取得该房屋所有权，故其主张案涉房屋的物权，理由正当，应予以支持。关于优先权问题，虽然恒缘公司以包括本案所涉房屋在内的在建工程抵押取得了保利公司的借款，但原告与恒缘公司签订了房屋买卖合同，原告依合同约定已支付了全部房款，办理了入住手续，并且房屋买卖合同先于抵押借款合同订立，在基于生存权而形成的购房消费者与抵押权人利益出现冲突时，人民法院应当优先保护购房消费者的利益，房屋买受人的权利优先于抵押权人的抵押权。现原告请求确认其购买房屋的权利优先于保利公司抵押权，应予以支持。关于原告要求被告协助其办理房屋产权登记手续问题，涉及房屋产权登记部门对案涉房屋是否具备办理产权登记条件的依法审查问题，而本案主要解决的是案涉房屋的所有权归属问题，以及原告基于房屋买卖合同的所有权请求权与被告基于抵押合同的抵押权请求权的冲突问题，本着民事裁判不涉及行政机关依法行使行政管理权的原则，对原告要求被告破产管理人协助办理房屋产权登记手续的诉求在本案中本不应做调整，但为避免当事人的诉累，加之被告恒缘公司管理人对原告该诉求亦无异议，故本院认为在案涉房屋具备产权登记条件时，被告破产管理人应当协助原告办理房屋所有权登记手续，故对原告的此项请求予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十三条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款的规定，判决如下：
一、坐落于锦州经济技术开发区辽阳路逸海蓝湾小区****号房屋归原告谢蔷吟所有。
二、原告谢蔷吟购买坐落于锦州经济技术开发区辽阳路逸海蓝湾小区****号房屋的权利优先于被告锦州市凌河区保利小额贷款有限责任公司在该房屋设定的抵押权。
三、辽宁恒缘房地产开发有限公司管理人应协助原告谢蔷吟办理坐落于锦州经济技术开发区辽阳路逸海蓝湾小区****号房屋所有权登记手续。
案件受理费100元，由辽宁恒缘房地产开发有限公司管理人负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。
审 判 长 杨畅英
审 判 员 张凤武
人民陪审员 王 倩
二〇一七年六月二十日
书 记 员 李 瑶
宁波市镇海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0211民初506号
原告：宁波康翔工程机械有限公司（组织机构代码：75627164-4）。住所地：浙江省宁波市镇海区庄市勤勇村。
法定代表人：林克拉，该公司总经理。
委托诉讼代理人：梅静静，浙江时光律师事务所律师。
被告：尤阿伟，男，1981年9月30日出生，汉族，住浙江省临海市（现下落不明）。
被告：金美芬，女，1980年1月3日出生，汉族，住浙江省临海市（现下落不明）。
被告：尤敏飞，男，1979年10月16日出生，汉族，住浙江省临海市。
原告宁波康翔工程机械有限公司与被告尤阿伟、金美芬、尤敏飞追偿权纠纷一案，于2017年2月27日向本院起诉，请求判令：1.要求被告尤阿伟、金美芬共同偿还原告垫付的租赁款及罚息共计2511486.9元；2.被告尤敏飞就被告尤阿伟、金美芬上述不能清偿部分承担二分之一的还款责任。
本院经审理认定以下事实：2013年8月20日，被告尤阿伟与成都神钢建机融资租赁有限公司签订《融资租赁合同》一份，约定成都神钢建机融资租赁有限公司将自原告处购买的神钢牌液压挖掘机一台（型号：SK460-8，机号：LS11-C5121），出租给被告尤阿伟，租赁期限为12期，总租金为人民币2876613.6元，初始租金为人民币390000元，之后每期租金为人民币207217.8元，租赁期限结束后，被告以500元购买挖掘机。原告及被告尤敏飞于同日分别与成都神钢建机融资租赁有限公司签订协议，承诺就被告尤阿伟上述付款义务承担连带责任担保。被告金美芬作为被告尤阿伟的配偶亦在原告与成都神钢建机融资租赁有限公司签订的协议书上签字。被告尤阿伟按约定支付了初始租金，并于2013年8月18日收到租赁物，但被告尤阿伟之后未按约定支付后续租金。2016年10月17日，成都神钢建机融资租赁有限公司向原告出具对账单，载明原告为被告尤阿伟垫付了租金、罚息、购买金合计2514871.46元。原告自认被告尤阿伟在其处尚有2884.56元款项，并主张予以抵扣。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告尤阿伟、金美芬共同偿还原告宁波康翔工程机械有限公司垫付款2511486.9元，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告尤敏飞就上述原告宁波康翔工程机械有限公司向被告尤阿伟、金美芬不能追偿部分承担二分之一的清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费26892元，由被告尤阿伟、金美芬、尤敏飞共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。
审 判 长 谢 国 斌
人民陪审员 庄 幼 珍
人民陪审员 胡赛珍二○一七年七月四日
代书 记员 郑 罗 方
宁波市镇海区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0211民初506号原告：宁波康翔工程机械有限公司（组织机构代码：75627164-4）。住所地：浙江省宁波市镇海区庄市勤勇村。法定代表人：林克拉，该公司总经理。委托诉讼代理人：梅静静，浙江时光律师事务所律师。被告：尤阿伟，男，1981年9月30日出生，汉族，住浙江省临海市（现下落不明）。被告：金美芬，女，1980年1月3日出生，汉族，住浙江省临海市（现下落不明）。被告：尤敏飞，男，1979年10月16日出生，汉族，住浙江省临海市。原告宁波康翔工程机械有限公司与被告尤阿伟、金美芬、尤敏飞追偿权纠纷一案，于2017年2月27日向本院起诉，请求判令：1.要求被告尤阿伟、金美芬共同偿还原告垫付的租赁款及罚息共计2511486.9元；2.被告尤敏飞就被告尤阿伟、金美芬上述不能清偿部分承担二分之一的还款责任。本院经审理认定以下事实：2013年8月20日，被告尤阿伟与成都神钢建机融资租赁有限公司签订《融资租赁合同》一份，约定成都神钢建机融资租赁有限公司将自原告处购买的神钢牌液压挖掘机一台（型号：SK460-8，机号：LS11-C5121），出租给被告尤阿伟，租赁期限为12期，总租金为人民币2876613.6元，初始租金为人民币390000元，之后每期租金为人民币207217.8元，租赁期限结束后，被告以500元购买挖掘机。原告及被告尤敏飞于同日分别与成都神钢建机融资租赁有限公司签订协议，承诺就被告尤阿伟上述付款义务承担连带责任担保。被告金美芬作为被告尤阿伟的配偶亦在原告与成都神钢建机融资租赁有限公司签订的协议书上签字。被告尤阿伟按约定支付了初始租金，并于2013年8月18日收到租赁物，但被告尤阿伟之后未按约定支付后续租金。2016年10月17日，成都神钢建机融资租赁有限公司向原告出具对账单，载明原告为被告尤阿伟垫付了租金、罚息、购买金合计2514871.46元。原告自认被告尤阿伟在其处尚有2884.56元款项，并主张予以抵扣。本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告尤阿伟、金美芬共同偿还原告宁波康翔工程机械有限公司垫付款2511486.9元，于本判决生效之日起十日内履行完毕；二、被告尤敏飞就上述原告宁波康翔工程机械有限公司向被告尤阿伟、金美芬不能追偿部分承担二分之一的清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。本案案件受理费26892元，由被告尤阿伟、金美芬、尤敏飞共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。审 判 长 谢     国     斌人民陪审员 庄     幼     珍人民陪审员 胡赛珍二○一七年七月四日代书 记员 郑     罗     方
咸阳市渭城区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）陕0404执恢215号
申请执行人咸阳某某有限公司。
住所地：某某市某某路49号。
法定代表人白某，系该公司董事长。
被执行人赵某某，男，1962年7月21日出生，汉族，住某某市某某区某某乡某某村某某街1号。
被执行人李某某，男，1947年2月10日出生，汉族，住某某市某某区某某街某某小区3号楼2单元101号。
本院在执行咸阳某某有限公司与赵某某、李某某民间借贷合同纠纷一案中，依据（2012）咸渭民初字第00974号民事判决书，申请人要求强制执行被本院冻结的李某某名下银行存款。执行中，本院依法从被执行人李某某银行账户中扣划150512.32元，且申请人已领取，该案执行完毕。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条之规定，裁定如下：
终结本院（2017）陕0404执恢215号案件的执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 董 超
审判员 刘保祥
审判员 王西省
二〇一七年十一月十三日
书记员 晁 建
重庆市南川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0119民初3967号
原告重庆天步汽车销售有限公司，住所地重庆市南川区金佛大道48号，统一社会信用代码9150011920870543XX。
法定代表人周颖，重庆天步汽车销售有限公司总经理。
委托代理人周天玉，重庆天步汽车销售有限公司副经理。
委托代理人袁孝伟，系重庆百哲千行律师事务所律师。
被告李兴友，女，1973年10月10日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。
原告重庆天步汽车销售有限公司与被告李兴友追偿权纠纷一案，本院于2017年6月7日立案受理后，依法由代理审判员向伟独任审判，适用简易程序于2017年7月26日公开开庭进行了审理。原告重庆天步汽车销售有限公司的委托代理人袁孝伟到庭参加了诉讼，被告李兴友经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告重庆天步汽车销售有限公司诉称，被告李兴友于2014年3月17日在原告处购买了一台别克牌轿车，并签订了《汽车消费按揭贷款购车合同》，合同约定：“车款为11.59万元，首付车款及其他应付款项费用3.49万元，余款8.1万元向银行贷款。分期付款期间，被告应在规定时间内交清有关款项，逾期未交，原告有权按月利率3%收取资金占用费，追收欠款，并赔偿因此给原告造成的一切损失。”2015年1月21日，被告在案外人重庆农村商业银行股份有限公司（以下简称“农商行”）办理汽车按揭消费贷款并签订《个人贷款合同》，原告作为被告此次贷款的保证人。被告未按合同约定按期归还银行贷款，案外人农商行扣取原告的保证金共计15916.27元。请求人民法院依法判令：一、由被告李兴友立即向原告支付垫付的汽车消费贷款共计15916.27元，并以原告垫付的5033.93元、5037.14元、2922.6元、2922.6元为基数分别从2016年9月16日、9月29日、11月16日、11月29日起至付清之日止按月利率3%支付资金占用费；二、本案的诉讼费用由被告承担。
被告李兴友未作答辩。
经审理查明，被告李兴友与原告于2014年3月17日签订《汽车消费按揭贷款购车合同》，合同约定：“车款为11.59万元，在合同签订之日一次性付清首付车款3.49万元及其他费用，余款9.1万元向银行贷款，期限3年。在分期付款期间，被告应在规定时间内交清有关款项，逾期未交，原告有权按月利率3%收取资金占用费，追收欠款，并赔偿因此给原告造成的一切损失。”被告于2014年4月15日与案外人农商行签订《个人贷款合同》，原告作为被告此次贷款的保证人。被告未按合同约定按期归还银行贷款，致使原告在案外人农商行的保证金被扣取，时间和金额分别为：2016年9月29日5033.93元、2016年9月30日3.21元、2016年11月29日2922.6元,共计7959.74元。
上述事实，有原告出示的《汽车消费按揭贷款购车合同》、《个人贷款合同》、《个人贷款连带保证责任履行通知书》、《贷款收回凭证》以及原告的陈述证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证核实，具有证明效力，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，被告李兴友向案外人南川农商行贷款，原告重庆天步汽车销售有限公司为该笔贷款作连带责任担保，在被告李兴友偿还贷款期间，因其未按时足额偿还贷款，原告重庆天步汽车销售有限公司承担了保证责任，原告承担保证责任后，有权向被告追偿。因此，现原告重庆天步汽车销售有限公司请求被告支付为其代付的按揭款的主张，理由正当，证据充分，本院予以支持。但原告实际垫付的按揭款为7959.74元，因此，对原告请求的要求被告支付超过7959.74元的主张，由于未实际垫付，对该部分主张，其理由不能成立，本院不予采纳。虽然原、被告双方约定：“原告有权按月利率3%收取资金占用费”，但该主张高于年利率24%，对高出按年利率24%计付资金占用费的主张的部分，其理由不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告李兴友在本判决生效后立即支付原告重庆天步汽车销售有限公司为其垫付的按揭款7959.74元，并分别从2016年9月29日起以5033.93元为基数、从2016年9月30日起以3.21元为基数、从2016年11月29日起以2922.6元为基数按年利率24%支付资金占用费至付清该款时止；
二、驳回原告重庆天步汽车销售有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费200元，减半收取100元（原告已缴纳），由被告李兴友负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费200元，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 向 伟
二〇一七年八月二十三日
书 记 员 郑开芬
上海市第二中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）沪02民辖终52号
上诉人(原审被告)：上海上坤实业投资有限公司，住所地上海市宝山区。
被上诉人(原审原告)：上海庙行房地产开发经营公司，住所地上海市宝山区。
上诉人上海上坤实业投资有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2017)沪0113民初19421号民事裁定，向本院提起上诉。
上海上坤实业投资有限公司上诉称，根据法律规定，案件由被告住所地法院管辖。上诉人实际经营地在上海市闵行区，故请求撤销原裁定，将本案移送至上海市闵行区人民法院审理。
本院经审查认为，本案系房屋租赁合同纠纷，根据法律规定由不动产所在地法院专属管辖。故原审法院据此受理本案正确。上诉人上诉理由不能成立，本院不予支持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 岳 菁
审 判 员 黄文蔚
代理审判员 吴海量
二〇一八年一月三十一日
书 记 员 谈莉莉
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
………
第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。
上海市闵行区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）沪0112民初13999号
原告：颜某1，男，1962年2月18日出生，汉族，住浙江省温岭市。
原告：颜某2，男，1961年8月1日出生，汉族，住浙江省温岭市。
上列两原告共同委托诉讼代理人：沈轩羽，上海合勤律师事务所律师。
被告：广厦建设集团有限责任公司上海分公司，住所地上海市徐汇区。
负责人：刘海安。
被告：广厦建设集团有限责任公司，住所地浙江省东阳市。
法定代表人：韦晗，董事长。
被告：上海兰开房地产开发有限公司，住所地上海市奉贤区。
法定代表人：陆某某，执行董事。
被告：夏某某，男，1957年9月27日出生，汉族，住上海市闵行区。
被告：陆某某，女，1959年8月16日出生，汉族，住上海市闵行区。
原告颜某1、原告颜某2与被告广厦建设集团有限责任公司上海分公司、被告广厦建设集团有限责任公司、被告上海兰开房地产开发有限公司、被告夏某某、被告陆某某合同纠纷一案，本院于2017年5月22日立案。原告颜某1、颜某2于2017年6月19日向本院提出撤诉申请。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，现原告向本院申请撤回起诉，符合有关法律规定，本院可予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：
准许颜某1、颜某2撤诉。
案件受理费减半收取计25元，由颜某1、颜某2共同负担。
审判员 何刚
二〇一七年六月十九日
书记员 王晶
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
……
连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海商初字第00150号
原告詹瑞信。
委托代理人黄新星，苍南县为民法律服务所法律工作者。
被告马勇林。
原告詹瑞信与被告马勇林承揽合同纠纷一案，本院于2015年1月9日立案受理后，依法由审判员孟善业独任审判，于2015年2月3日公开开庭进行了审理。原告詹瑞信的委托代理人黄新星到庭参加了诉讼，被告马勇林经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告詹瑞信诉称，2013年6月10日，被告马勇林委托原告詹瑞信定作“修正药业广告扇”643000只，约定每只广告扇0.25元，总计加工费18万元，原告按被告提供样品生产，同年7月15日被告对定作物进行验收，对产品质量没有异议，次日，被告向原告出具欠条一份，马勇林欠詹瑞信广告扇加工费18万元，并约定同年8月31日前还清。另外，原告代被告代垫运费2万元，被告共欠20万元，约定的还款期限届满后，被告至今没有履行还款义务。现请求判令：1、被告偿付原告加工费20万元及逾期付款违约金（自2013年9月1日起至判决确定还款之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算）；2、本案诉讼费用由被告承担。
被告马勇林未作答辩。
经审理查明，被告马勇林委托原告詹瑞信定作“修正药业广告扇”643000只，约定每只广告扇0.28元，原告詹瑞信按被告马勇林提供样品加工制作“修正药业广告扇”，并将“修正药业广告扇”交付给被告马勇林。2013年7月16日，被告马勇林向原告詹瑞信出具欠款条一份，内容为：马勇林今欠詹瑞信广告扇加工余款18万元，约定于8月31日前还清。还款期限届满后，被告马勇林至今未付。
上述事实有欠款条及当事人陈述等在案为证。
本院认为，本案系加工承揽合同关系。原告詹瑞信按照被告马勇林要求为其加工制作“修正药业广告扇”，并交付给被告马勇林，被告马勇林未按约定向原告詹瑞信支付报酬，被告马勇林应当承担支付报酬并承担逾期付款的民事责任。原告詹瑞信要求被告马勇林偿付加工费20万元及逾期付款违约金（自2013年9月1日起至判决确定还款之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算）的诉求，其中加工费18万元及逾期付款违约金（自2013年9月1日起至判决确定还款之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算）的部分，事实清楚，证据确实，符合法律规定，本院予以支持；另外代垫运费2万元及逾期付款违约金（自2013年9月1日起至判决确定还款之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算），因原告詹瑞信未提交证据证实，本院不予支持。被告马勇林经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视其放弃了对原告詹瑞信所提供的证据质证、对事实抗辩的权利，不利后果依法由其承担。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百五十一条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告马勇林于本判决生效之日起十日内偿付原告詹瑞信加工费18万元及逾期付款违约金（以18万元为基数，自2013年9月1日起至本判决确定偿付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算）。
二、驳回原告詹瑞信的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4300元，由原告负担400元，被告负担3900元（原告已预交，被告在付款时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审判员 孟善业
二〇一五年二月三日
书记员 张海云
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作；第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。
（二）、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自上诉人递交上诉状之日起7日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或未将缴款凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用﹤诉讼费用交纳办法﹥的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本“上诉须知”与《催缴上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人：江苏省连云港市中级人民法院
账号：44×××94
开户行：连云港市农业银行苍梧支行
甘肃省成县人民法院
行 政 裁 定 书
（2015）成行非执字第1号
申请执行人成县水务局。
法定代表人柳小江，该局局长。
被申请执行人成县祁连山水泥有限公司。
法定代表人于波，该公司经理。
申请执行人成县水务局于2015年7月8日向本院申请强制执行对成县祁连山水泥有限公司作出的成县水罚[2015]001号行政处罚决定书。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。
成县水务局经查发现被申请执行人成县祁连山水泥有限公司未经水行政主管部门批准，擅自在南河抛沙河段西侧临厂河堤堤顶修建1400米围墙，侵占属于水行政主管部门管理的国有土地14000平方米，阻碍防洪抢险通道，严重影响抢险救灾工作。2015年4月10日，成县水务局河道管理所对成县祁连山水泥有限公司作出成水河函[2015]001号限期拆除通知书，成县祁连山水泥有限公司未按期拆除。2015年5月26日，申请执行人成县水务局对被申请执行人成县祁连山水泥有限公司作出成县水罚[2015]001号行政处罚决定书，对被申请执行人成县祁连山水泥有限公司给予拾万元罚款和即日起15日内拆除已修建围墙的行政处罚。
本院认为，《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条明确规定行政机关做出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求听证的权利，《甘肃省行政处罚听证程序暂行规定》第三条第一款规定：本省各级行政机关对当事人依法作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（指对公民处１０００元以上的罚款，对法人或者其他组织处以３万元以上的罚款）前，当事人要求举行听证的，依照行政处罚法和本规定执行。本案中，成县水务局对成县祁连山水泥有限公司作出拾万元罚款，依照上述法律法规规定，成县水务局应当在作出行政处罚决定之前告知成县祁连山水泥有限公司有要求举行听证的权利，但成县水务局并没有告知成县祁连山水泥有限公司这一权利。此外，根据《中华人民共和国行政复议法》第九条的规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请，但成县水罚[2015]001号行政处罚决定书载明：如不服本决定，可在接到本处罚决定书15日内向成县人民政府或陇南市水务局申请复议，该期限明显违反法律规定。申请执行人成县水务局作出的成县水罚[2015]001号行政处罚决定书，程序、内容均违法，依照最高人民法院《关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第九十三条、第九十五条之规定，裁定如下：
不准予执行成县水务局作出的成县水罚[2015]001号行政处罚决定书。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审 判 长 胡毓玖
审 判 员 王志薇
人民陪审员 张 志
二〇一五年八月六日
书 记 员 陈晓晓
甘肃省成县人民法院行 政 裁 定 书（2015）成行非执字第1号申请执行人成县水务局。法定代表人柳小江，该局局长。被申请执行人成县祁连山水泥有限公司。法定代表人于波，该公司经理。申请执行人成县水务局于2015年7月8日向本院申请强制执行对成县祁连山水泥有限公司作出的成县水罚[2015]001号行政处罚决定书。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。成县水务局经查发现被申请执行人成县祁连山水泥有限公司未经水行政主管部门批准，擅自在南河抛沙河段西侧临厂河堤堤顶修建1400米围墙，侵占属于水行政主管部门管理的国有土地14000平方米，阻碍防洪抢险通道，严重影响抢险救灾工作。2015年4月10日，成县水务局河道管理所对成县祁连山水泥有限公司作出成水河函[2015]001号限期拆除通知书，成县祁连山水泥有限公司未按期拆除。2015年5月26日，申请执行人成县水务局对被申请执行人成县祁连山水泥有限公司作出成县水罚[2015]001号行政处罚决定书，对被申请执行人成县祁连山水泥有限公司给予拾万元罚款和即日起15日内拆除已修建围墙的行政处罚。本院认为，《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条明确规定行政机关做出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求听证的权利，《甘肃省行政处罚听证程序暂行规定》第三条第一款规定：本省各级行政机关对当事人依法作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（指对公民处１０００元以上的罚款，对法人或者其他组织处以３万元以上的罚款）前，当事人要求举行听证的，依照行政处罚法和本规定执行。本案中，成县水务局对成县祁连山水泥有限公司作出拾万元罚款，依照上述法律法规规定，成县水务局应当在作出行政处罚决定之前告知成县祁连山水泥有限公司有要求举行听证的权利，但成县水务局并没有告知成县祁连山水泥有限公司这一权利。此外，根据《中华人民共和国行政复议法》第九条的规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请，但成县水罚[2015]001号行政处罚决定书载明：如不服本决定，可在接到本处罚决定书15日内向成县人民政府或陇南市水务局申请复议，该期限明显违反法律规定。申请执行人成县水务局作出的成县水罚[2015]001号行政处罚决定书，程序、内容均违法，依照最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第九十三条、第九十五条之规定，裁定如下：不准予执行成县水务局作出的成县水罚[2015]001号行政处罚决定书。本裁定书送达后即发生法律效力。审 判 长  胡毓玖审 判 员  王志薇人民陪审员  张 志二〇一五年八月六日书 记 员  陈晓晓
福建省南安市人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）闽0583民初5474号
原告：黄少敬，男，1985年6月27日出生，汉族，住福建省南安市。
原告：陈宝宝，女，1986年2月10日出生，汉族，住福建省永春县。
二原告共同委托诉讼代理人：郑宗兴，福建昕悦律师事务所执业律师。
被告：福建省南安市龙建房地产开发有限公司，住所地福建省南安市。
法定代表人黄保卫，系该公司总经理。
原告黄少敬、陈宝宝与被告福建省南安市龙建房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2016年7月5日立案。原告黄少敬、陈宝宝于2016年9月14日向本院提出撤诉申请。
本院认为，在本案审理过程中，黄少敬、陈宝宝自愿向本院申请撤回起诉，这是他们对其诉讼权利的处分，且不违反法律规定，应予准许。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许黄少敬、陈宝宝撤诉。
案件受理费678元，减半收取计339元，由黄少敬、陈宝宝负担。
审判员 卢君玉
二〇一六年九月十四日
书记员 倪丽端
本案相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
湖北省丹江口市人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）鄂丹江口执字第00723号
申请执行人：柯飞，男，生于1987年8月24日，汉族，丹江口市人，农民。
委托代理人：肖英航，丹江口市浪河法律援助站法律工作者
被执行人：李俊，男，生于1966年10月27日，汉族，丹江口市人，无业。
被执行人：于代兰（系李俊之妻），女，生于1967年3月4日，汉族，丹江口市人，无业。
被执行人：谢瑞乾（又名谢辉），男，生于1977年4月21日，汉族，丹江口市人，无业。
被执行人：沙红均，男，生于1968年7月15日，汉族，河南省人邓县人，农民。
申请执行人柯飞与被执行人李俊、于代兰、谢瑞乾、沙红均民间借贷纠纷一案，湖北省丹江口市人民法院于2014年11月20日作出的（2014）鄂丹江口民初字第01738号民事调解书，已经发生法律效力。权利人柯飞于2015年9月15日向本院申请执行。本院于同日依法立案执行。
本案执行中，依法向被执行人李俊、于代兰、谢瑞乾、沙红均送达了（2015）鄂丹江口执字第00723号执行通知书，并限令四被执行人履行法律文书确定的义务，被执行人谢瑞乾、沙红均对其所负担的义务已履行完毕，被执行人李俊、沙红均逾期未履行。经向金融部门、房产管理部门、公安车辆管理部门调查，未发现被执行人李俊、于代兰有可供执行的财产，申请执行人柯飞同意终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：
终结湖北省丹江口市人民法院鄂丹江口民初字第01738号民事调解书的本次执行程序。
被执行人李俊、于代兰应继续履行湖北省丹江口市人民法院（2013）鄂丹江口民初字第01738号民事调解书确定的义务。申请执行人如发现被执行人有财产可供执行时（或终结本次执行程序情形消除后），可持本裁定向本院申请恢复执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 杨 迪
审判员 姜永波
审判员 张洪运
二〇一五年十二月二十日
书记员 鲜丹丹
附：
本案裁定所适用的法律（包括相关司法解释）条款
第一百五十四条裁定适用于下列范围：
（一）不予受理；
（二）对管辖权有异议的；
（三）驳回起诉；
（四）保全和先予执行；
（五）准许或者不准许撤诉；
（六）中止或者终结诉讼；
（七）补正判决书中的笔误；
（八）中止或者终结执行；
（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；
（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；
（十一）其他需要裁定解决的事项。
对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
北京市房山区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）房民初字第10510号
原告北京立森民建筑机械设备租赁有限公司，住所地北京市房山区阎村镇炒米店村二街1号甲1号。
法定代表人陈永民，经理。
委托代理人赵艳平，河北信正律师事务所律师。
被告何明旭，男，1966年3月11日出生。
原告北京立森民建筑机械设备租赁有限公司（以下简称立森民租赁公司）诉被告何明旭租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员吕少罕独任审判，公开开庭进行了审理。被告何明旭经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告立森民租赁公司诉称：2010年11月1日，原被告签订租赁协议，约定被告承租原告塔吊起重机，用于房山城关街道经济适用房11#楼结构施工，后原告按照约定给被告提供塔吊及司机。至2011年10月26日，经原被告核算，被告共欠原告塔吊设备进出场费用及塔吊租赁费共计135000元，但被告一直拖延给付原告上述费用，根据合同约定被告应承担违约责任。原告多次索要未果，特提起诉讼。请求：依法判令被告给付原告塔吊设备租赁进出场费用及塔吊租赁费共计135000元、违约金148500元，以上共计283500元；诉讼费由被告承担。
被告何明旭经合法传唤未出庭应诉，但提交书面意见。被告称对双方之间的租赁合同认可，对拖欠原告租赁费也认可，明确自己是合同当事人，愿意承担给付责任。但何明旭明确表示同意给付租赁费本金，可以给点利息，不同意给付违约金，只是本金及利息不得超过150000元。原因是何明旭在该工程上甲方到现在还没有给他钱，现正在起诉。
经审理查明：2010年11月1日，原告立森民租赁公司（乙方）与北京六建集团公司洪顺家园工程项目部（甲方）签订塔式起重机租赁合同，被告何明旭作为负责人在上面签字。约定被告承租原告塔吊起重机，原告依约履行。合同约定月租金27000元，进出场拆装机械费为28000元，合同在结算方式中约定租金按月支付，每月月底结清当月使用费，租赁期满报停之日结算全部使用费。甲方应及时支付合同所规定的各项费用，如果拖欠应支付违约金作为对乙方的补偿（支付标准为：每月收取拖欠总金额的5%）。2011年9月12日，双方确认在使用原告施工的塔吊设备租赁进出场费用共计27000元。2011年10月26日，双方确认塔吊租赁费用如下：1、总运转为8个月；2、运转总费用：216000；3、已经付给108000元；4、余款：108000元。因被告一直未给付相关租赁费，原告将被告诉至法院。
审理中，被告何明旭明确表示，合同相对人为何明旭本人，自己愿意承担责任，跟北京六建集团公司没有关系。经向原告释明，原告明确表示坚持起诉何明旭个人。
上述事实，有双方当事人陈述，原告提交的租赁合同复印件、结算单等在案佐证。以上证据经庭审质证及本院审查核实，可以作为认定事实的依据。
本院认为：债务应当清偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案被告拖欠原告包括塔吊设备租赁进出场费及塔吊租赁费等相关租赁费用，应当支付租赁费并承担违约责任。被告何明旭以答辩的方式提出违约金过高，只同意给付部分利息损失，而不同意给付违约金。本院以原告实际损失为基础，考虑双方合同的履行情况，被告的过错程度以及租金迟延支付时间等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则酌定违约金为50000元。原告的合理请求予以支持，过高部分不予支持。被告何明旭经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，本院依法缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二款、第二百二十六条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条之规定，判决如下：
一、被告何明旭于本判决生效之日起十日内给付原告北京立森民建筑机械设备租赁有限公司租赁费及违约金共计十八万五千元。
二、驳回原告北京立森民建筑机械设备租赁有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二千七百七十六元，由原告北京立森民建筑机械设备租赁有限公司负担一千一百元（已交纳），由被告何明旭负担一千六百七十六元（本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审判员 吕少罕
二〇一三年十月二十八日
书记员 安 雪
广西壮族自治区贵港市港北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）港北民初字第820号
原告赵云凤，女。
被告卢就发，男。
原告赵云凤诉被告卢就发民间借贷纠纷一案。本院于2014年3月30日立案受理，由审判员罗绍辉独任审判，于2014年4月16日公开开庭进行了审理，书记员林春菊担任法庭记录。原告赵云凤到庭参加诉讼，被告卢就发经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告赵云凤诉称，2010年2月4日被告以资金周转困难为由向原告借款5000元，被告还出具了借条给原告收执。经原告多次追讨，被告仍拒不还款，为维护原告的合法权益，请法院依法判决被告返还原告人民5000元及利息（利息计算以本金5000元为基数，从2010年2月4日起按本金5000元按银行同期贷款利率计至法院判决规定的债务履行期届满之日止），暂计至2014年3月21日利息是520元，并承担本案的诉讼费用。
被告卢就发未作答辩。
经审理查明，2010年2月4日，被告向原告借款5000元，并出具借条：“今借到赵云凤人民币五千元”。双方没有约定利息和还款期限。次月，原告向被告主张还款，被告至今未还，原告遂诉至法院。
以上事实，有当事人提供的借条以及当事人陈述为证，足以认定。
本院认为，原被告之间设立的是民间借贷关系，双方的行为没有违反法律法定，合法有效。双方虽然没有约定还款期限，依照民法通则的有关规定，原告可以随时主张权利，被告也可以随时履行义务。因此，原告在向被告支付贷款后的次月即提出返还5000元及支付逾期借款期间利息的主张，事实清楚，证据确实，理由充分，于法有据，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，是对其抗辩权的放弃，应承担于己不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条、第二百一十条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告卢就发返还本金5000元给原告赵云凤；
二、被告卢就发支付利息给原告赵云凤（利息的计算：以5000元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率计算，自2014年3月1日起计至本判决确定还清欠款之日止）。
本案受理费50元，减半收取为25元，由被告卢就发负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或贵港市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费50元（账户全称：贵港市中级人民法院诉讼费，账号：455101012001893，开户银行：农行贵港分行营业部）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 罗绍辉
二〇一四年四月三十日
书记员 林春菊
河南省扶沟县人民法院
刑 事 裁 定 书
（2016）豫1621刑初14号
公诉机关扶沟县人民检察院。
被告人李国红，男，1968年3月2日出生，汉族，农民。因涉嫌交通肇事犯罪于2014年3月13日被扶沟县公安局刑事拘留，同年3月28日被逮捕。现押扶沟县看守所。
扶沟县人民检察院以扶检刑诉（2014）39号起诉书指控被告人李国红犯交通肇事罪，于2014年8月4日向本院提起公诉。本院受理后，在诉讼过程中公诉机关以证据变化为由，要求撤回起诉，本院于2014年10月13日裁定准许扶沟县人民检察院撤回对被告人李国红的起诉。后扶沟县人民检察院以扶检刑诉（2014）203号起诉书指控被告人李国红犯交通肇事罪，于2014年11月13日向本院提起公诉。本院于2014年12月18日作出（2014）扶刑初字第237号刑事判决书。宣判后，被告人李国红不服，以“没有肇事”为由向周口市中级人民法院提出上诉，周口市中级人民法院于2015年12月30日作出（2015）周刑终字第33号刑事裁定书，以原审判决认定事实不清为由，撤销扶沟县人民法院（2014）扶刑初字第237号刑事判决，发回扶沟县人民法院重新审判。
2016年1月7日，扶沟县人民法院对被告人李国红涉嫌交通肇事一案立案受理。本院受理后，在诉讼过程中，扶沟县人民检察院以证据不足为由决定撤回起诉。
本院认为，被告人李国红涉嫌交通肇事一案，在上级法院发回重审后，该案在诉讼过程中，在宣告判决前，检察机关以案件证据不足为由决定撤回起诉，符合相关法律规定，依法应予以准许。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释（法释（2012）21号）》第二百四十二条之规定，裁定如下：
准许扶沟县人民检察院撤诉。
如不服本裁定，可在接到裁定书的第二日起五日内，通过本院或者直接向周口市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。
审 判 长 陈学宾
审 判 员 杨思勇
代理审判员 王 彬
二〇一六年一月十五日
书 记 员 侯庆威
扶沟县人民法院
刑 事 裁 定 书
（2016）豫1621刑初14号
公诉机关扶沟县人民检察院。
被告人李某某，男。因涉嫌交通肇事犯罪于2014年3月13日被扶沟县公安局刑事拘留，同年3月28日被逮捕。现押扶沟县看守所。
扶沟县人民检察院以扶检刑诉（2014）39号起诉书指控被告人李某某犯交通肇事罪，于2014年8月4日向本院提起公诉。本院受理后，在诉讼过程中公诉机关以证据变化为由，要求撤回起诉，本院于2014年10月13日裁定准许扶沟县人民检察院撤回对被告人李某某的起诉。后扶沟县人民检察院以扶检刑诉（2014）203号起诉书指控被告人李某某犯交通肇事罪，于2014年11月13日向本院提起公诉。本院于2014年12月18日作出（2014）扶刑初字第237号刑事判决书。宣判后，被告人李某某不服，以“没有肇事”为由向周口市中级人民法院提出上诉，周口市中级人民法院于2015年12月30日作出（2015）周刑终字第33号刑事裁定书，以原审判决认定事实不清为由，撤销扶沟县人民法院（2014）扶刑初字第237号刑事判决，发回扶沟县人民法院重新审判。
2016年1月7日，扶沟县人民法院对被告人李某某涉嫌交通肇事一案立案受理。本院受理后，在诉讼过程中，扶沟县人民检察院以证据不足为由决定撤回起诉。
本院认为，被告人李某某涉嫌交通肇事一案，在上级法院发回重审后，该案在诉讼过程中，在宣告判决前，检察机关以案件证据不足为由决定撤回起诉，符合相关法律规定，依法应予以准许。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释（法释（2012）21号）》第二百四十二条之规定，裁定如下：
准许扶沟县人民检察院撤诉。
如不服本裁定，可在接到裁定书的第二日起五日内，通过本院或者直接向周口市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。
审 判 长 陈学宾
审 判 员 杨思勇
代理审判员 王 彬
二〇一六年一月十五日
书 记 员 侯庆威
浙江省慈溪市人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）浙0282执2560号
申请执行人：罗益磊。
被执行人：慈溪市英特针织服装有限公司。住所地：慈溪经济开发区。
法定代表人：王国宽，执行董事。
本院在执行甬新劳人仲案字（2015）第14号罗益磊诉慈溪市英特针织服装有限公司劳动争议仲裁一案过程中查明，被执行人无可供执行的财产，申请执行人在规定期限内也未提供被执行人可供执行的财产线索，故应当终结本次执行程序。被执行人尚需向申请执行人支付执行款32359.13元，另向本院缴纳申请执行费385.39元。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：
本院（2016）浙0282执2560号案本次执行程序终结，申请执行人发现被执行人有新的可供执行财产的，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条的规定请求继续执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 王 治 军
审判员 莫 建 江
审判员 寿 森 坤
二〇一六年五月三十一日
书记员 施淑芳（代）
广东省广州市白云区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗云法民一初字第786号
原告：招振宁，身份证住址广州市白云区。
被告：广东宏德科技物业有限公司，住所地广州市海珠区。
法定代表人：张朝德。
委托代理人：丘瑞儿，该公司职员。
原告招振宁诉被告广东宏德科技物业有限公司劳动争议纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告招振宁和被告广东宏德科技物业有限公司的委托代理人丘瑞儿到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告招振宁诉称：我于2013年2月25日入职广东宏德科技物业有限公司东某分公司，任职安保员。我现不服仲裁裁决，诉至法院，请求判令被告支付：1、2013年2月至2014年10月未签订劳动合同双倍工资37800元；2、2013年2月至2014年10月星期六、日加班双倍工资13623.84元；3、10个月的高温费1300元；4、法定节假日三倍工资差额1142.13元。
被告广东宏德科技物业有限公司辩称：被告入职我公司，在东某分公司任安保员一职，关系在东某分公司，已签订劳动合同，公司按照劳动合同要求事项履行工作，每月已付加班费及节假日加班费，并于次月15日结清，如有异议发工资后必须理清，原告所指的加班费及节假日加班费、高温费的补偿不成立。
经审理查明：广东宏德科技物业有限公司东某分公司系被告的分公司，现仍处于正常经营状态。原告于2013年2月25日进入东某分公司处工作，任职安保员，2015年1月底离职。原告主张其3个月试用期的工资为2060元，试用期后工资为2360元。被告提交的劳动合同显示双方约定的基本工资为1550元，并以基本工资为计算基数计算加班工资。原告则主张其签名时劳动合同为空白。原告的工资通过银行转账方式发放。经双方确认的考勤记录显示，原告每月休息4天，原告2013年2月至2014年10月期间法定节假日加班13天。原告称被告未发放其休息日加班费，2013年的法定节假日加班费仅按150元／天的标准发放，2014年的法定节假日加班费仅按180元／天的标准发放，因此原告要求被告支付72天休息日的加班费，补足11天法定节假日加班费差额。被告则提交工资表，主张已足额发放原告的工资，该工资表显示的项目包括基本工资、加班工资、岗位补助、绩效等项目。工资表无原告签名，原告对其真实性不予确认。
原告于2014年11月6日申请仲裁，要求被告支付未签订劳动合同双倍工资差额37800元，要求确认与被告之间在2013年2月25日至2014年10月31日期间存在劳动关系，要求被告支付休息日加班费3856元、法定节假日加班费2076.43元。广州市白云区劳动人事争议仲裁委员会于2015年1月28日作出穗云劳人仲案字（2014）4012、4013、4015-4019、4059-4060号裁决书，裁决被告一次性支付原告2013年2月25日至2014年10月31日期间的休息日加班费3856元、法定节假日加班费589.27元。
以上事实，有劳动合同、工资表、考勤记录、银行交易明细、裁决书及当事人陈述等证实。
本院认为：广东宏德科技物业有限公司东某分公司作为被告的分公司，不具有法人资格，根据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，其民事责任应由被告承担。
关于未签订劳动合同的二倍工资差额。原告主张其签订的劳动合同为空白，但并无相关证据证实，对其主张，本院不予采纳，对其要求被告支付未签订劳动合同的二倍工资差额的诉讼请求，本院不予支持。
关于休息日加班费。原告在不服仲裁裁决起诉时，增加了休息日加班费数额，根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定，原告增加的诉讼请求部分与讼争的劳动争议具有不可分性，本院对此一并审理。被告提交的工资表无原告签名确认，本院对此不予采信。原告休息日存在加班情况，被告应支付不低于原告本人正常工作时间工资的百分之二百的工资报酬。结合考勤记录、被告实际发放的工资数额、双方约定的基本工资等情况，可以认定被告已按正常工作时间工资标准支付了原告休息日工作的报酬。因此，被告应支付原告的加班报酬中应扣减已按正常工作时间的工资标准支付的报酬。原告主张的休息日加班时间72天未超过实际加班天数，本院予以采纳。根据双方约定的加班工资计算基数1550元／月计算，原告的休息日加班费差额为5131.03元（1550元÷21.75天×72天）。
关于法定节假日加班费。原告法定节假日存在加班情况，被告应支付不低于原告本人正常工作时间工资的百分之三百的工资报酬。根据双方约定的加班工资计算基数1550元／月计算，原告每日应获得的加班报酬为213.79元，但原告2013年仅按150元／天，2014年仅按180元／天的标准支付加班报酬，应予补足。仲裁裁决的法定节假日加班费差额，不低于按原告主张的加班天数所计算出的金额，因此，本院确认被告应支付原告的法定节假日加班费差额为589.27元。
关于高温津贴。原告的该项诉讼请求未经仲裁，本院对此不予处理，予以驳回。
综上所述，依照《中华人民共和国劳动法》第四十四条、第七十九条，《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条，《广东省工资支付条例》第十七条、第四十四条，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、在本判决生效之日起三日内，广东宏德科技物业有限公司一次性支付招振宁休息日加班费差额5131.03元；
二、在本判决生效之日起三日内，广东宏德科技物业有限公司一次性支付招振宁法定节假日加班费差额589.27元；
三、驳回招振宁的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10元，由广东宏德科技物业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 李 杰
人民陪审员 蔡玉林
人民陪审员 吴 冠
二〇一五年七月三十日
书 记 员 朱 艳
贵州省凯里市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）凯民初字第919号
原告梁某某，女，1955年10月4日出生，汉族，贵州省安顺市人。
委托代理人（特别授权）冷寒，男，1980年12月31日出生，汉族，贵州省安顺市人。
被告贵州正方房地产开发有限责任公司。
法定代表人王正芳，总经理。
委托代理人（特别授权）陆光霞，女，1983年8月21日出生，苗族，贵州省凯里市人，贵州正方房地产开发有限责任公司员工。
原告梁某某诉被告贵州正方房地产开发有限责任公司（以下简称：正方房产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院2015年4月16日立案受理后，依法适用简易程序于2015年6月3日公开开庭进行了审理。原告梁某某及其委托代理人冷寒、被告正方房产公司的委托代理人陆光霞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告梁某某诉称：2007年12月4日，我与被告正方房产公司就商品房买卖事宜签订了一份《商品房买卖合同》。合同约定：由我购买被告开发建设位于凯里市瀚林华庭三味楼9层3号房屋，交房时间为2009年3月28日前。合同签订后，被告于2015年4月11日电话通知我前去接收房屋，因双方意见分歧较大，交房事宜协商未果。为了维护我的合法权益，特诉至法院，请求依法判决被告赔偿逾期交房违约金10万元。
被告正方房产公司未递交书面答辩意见。庭审中，被告正方房产公司的委托代理人口头辩称：原告梁某某诉请的逾期交房违约金不合理，我的当事人已就交房一事通知过原告，因原告的电话号码变动，所以才一直无法联系。再说，我的当事人已以登报公告的方式通知原告前来接收房屋。
原告梁某某为证明诉请理由成立，向本院提交以下证据：
1、原告的《居民身份证》复印件一份1页，拟证明原告的基本身份信息及诉讼主体资格适格；2、《收款收据》、《收据》复印件（当庭出示原件）三份共1页，拟证明原告已支付161269元购房款的事实；3、《黔东南州商品房预售合同登记备案表》复印件（当庭出示原件）一份1页，拟证明原告向被告购买房屋后已在主管部门进行登记的事实；4、《商品房买卖合同》复印件（当庭出示原件）一份18页，拟证明原、被告之间存在商品房买卖合同关系，双方约定权利义务及违约责任的内容。
经庭审质证，被告正方房产公司对原告梁某某所举1-4号证据均表示无异议。经审查，本院认为：上述原告所举证的1-4号证据客观真实，与本案具有关联性，本院予以认定。
被告正方房产公司为证明答辩理由成立，向本院提交以下证据：1、《质量验收证明书》复印件一份4页，拟证明涉案房屋已于2009年8月1日经验收合格的事实；2、《装修钥匙发放告知》复印件一份1页，拟证明被告于2010年9月20日告知2号楼、3号楼业主收房的事实。
经庭审举证，原告的质证意见是：1号证据无异议；2号证据的真实性无异议，对证明内容有异议，认为自己没有收到交房的书面通知。经审查，本院认为：1号证据客观真实，本院予以采信；2号证据客观真实，但不能证明原告所要证明的内容。
根据原告的呈讼、被告的答辩以及采信的证据，本院认定以下事实：
一、2007年12月4日，以原告梁某某为买受人、被告正方房产公司为出卖人就商品房买卖事宜签订了一份《商品房买卖合同》。合同约定：买受人购买出卖人开发位于凯里市环城西路127号第三味楼九层三号的商品房；房屋建筑面积92.02平方米；房屋单价为每平方米1947.26元，房屋总价款为178187元；付款方式为分期付款，于2007年12月4日支付首付款89594元，于2008年5月1日支付房款71675元，交房时付款17918元；交房时间为2009年3月28日前；逾期交房90日后，买受人要求继续履行合同的，出卖人应支付买受人从合同规定的房屋最后交房期限的第二天至实际交付之日止的违约金，违约金以买受人已付房价款万分之五计付；商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
二、庭审中，原告称诉请被告支付违约金的起止时间从2009年3月29日起至2015年4月11日止。
三、2007年12月3日，原告支付购房首付款89594元，2008年5月1日支付房款71675元，共计161269元。
本院认为：商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案原、被告之间签订的商品房买卖合同合法有效，原告已依约交纳房款，被告至今未按约定向原告交付房屋，其行为已构成违约，依法应当承担支付违约金的民事责任。原、被告约定的交房时间为2009年3月28日前，截止2015年4月11日，被告已逾期交房2204天，按照合同约定，被告应向原告支付逾期交房违约金177718.438元（161269元×万分之五×2204天=177718.438元），原告只主张违约金10万元，是在法律规定的范围内对自己民事权利所作的处分，按照当事人意思自治原则，本院应予准许。被告辩称已以登报公告的方式通知原告前来接收房屋，因被告没有提供证据予以证明，故对被告的辩解，本院不予采纳。综上所述，原告的诉请事实清楚、证据充分、于法于约有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十第、第一百零七条、第一百一十四条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条之规定，判决如下：
被告贵州正方房地产开发有限责任公司在本判决生效之日起十五日内赔偿原告梁某某逾期交房违约金10万元。
若义务人未按照本判决书确定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2300元，减半收取1150元，由被告贵州正方房地产开发有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本。同时，在上诉期限内直接向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。
本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决确定履行义务期限届满之日起，两年内向本院申请强制执行。
审判员 王金贵
二〇一五年七月十三日
书记员 杨顺钰
广东省佛山市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）佛中法民四终字第1321号
上诉人（原审原告）佛山市三叶环保设备工程有限公司，住所地广东省佛山市三水区。
法定代表人冯借坚，总经理。
委托代理人崔少英，女，汉族，1962年1月10日出生，住广东省佛山市禅城区，该公司员工。
被上诉人（原审被告）赖友良，男，汉族，1968年4月15日出生，住广东省佛山市禅城区。
上诉人佛山市三叶环保设备工程有限公司因与被上诉人赖友良劳动争议纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院（2014）佛城法湾民初字第292号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。在本院审理过程中，上诉人佛山市三叶环保设备工程有限公司于2014年12月18日向本院申请撤回上诉。
本院经审查认为：上诉人佛山市三叶环保设备工程有限公司撤回上诉是其对自己民事权利和诉讼权利的处分，且不违反相关法律法规的规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百五十四条第一款第（五）项、第一百七十三条和《诉讼费用交纳办法》第十五条、第三十四条第一款的规定，裁定如下：
准许上诉人佛山市三叶环保设备工程有限公司撤回上诉。
二审案件受理费10元，减半收取5元，由上诉人佛山市三叶环保设备工程有限公司负担。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 吴行政
审 判 员 陈智扬
代理审判员 黄健晖
二〇一四年十二月十八日
书 记 员 廖 旋
赤峰市松山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）松民初字第733号
原告徐红波，女，35岁，汉族，个体工商户，现住赤峰市。
被告徐明生，男，35岁，民族不详，农民，现住赤峰市。
原告徐红波与被告徐明生买卖合同纠纷一案，本院于2014年1月23日受理后，依法由代理审判员刘亚文适用简易程序公开开庭进行了审理。原告徐红波到庭参加了诉讼，被告徐明生经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告诉称，2013年8月8日，被告在原告处购买玉米，价款为22300元。此款经原告多次催要，被告推拖未付。被告于2013年10月8日为原告出具欠据一枚，约定一星期内给付原告欠款。事后经原告多次催要，被告仍未给付。现要求被告给付欠款22300元。
被告未出庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见及相关证据。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交欠据一枚，证明被告徐明生拖欠原告玉米款22300元。
对原告所举借据，因能客观、真实的证明原告的诉讼主张，且系原件，本院予以采信，作为认定本案事实的证据使用。
根据有效证据，本院确认如下案件事实：
被告徐明生从原告徐红波处购买玉米，拖欠原告玉米款22300元，被告于2013年10月8日为原告出具欠据一枚。此款被告未给付原告。
本院认为：被告徐明生拖欠原告徐红波玉米款22300元事实清楚，有原告所举欠据予以证明，被告应履行偿还原告欠款义务。根据中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务、第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决之规定，判决如下：
被告徐明生于本判决生效后10日内给付原告徐红波玉米款人民币22300元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费179元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
代理审判员 刘亚文
二〇一四年三月十七日
书 记 员 郑雪娇
河南省偃师市人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）豫0381民初1639号
原告：张建其，男，1957年9月19日出生，汉族，住偃师市。
被告：张松明，男，1951年5月4日出生，汉族，住偃师市顾县。
被告:中国人民财产保险股份有限公司河南偃师分公司。地址：偃师市金盾宾馆东隔壁。
本院在审理原告张建其诉被告张松明、中国人民财产保险股份有限公司河南偃师分公司机动车交通事故责任纠纷一案中，原告张建其以被告主体起诉有误为由，于2018年6月11日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告张建其的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：
准许原告张建其撤回起诉。
案件受理费500元，减半收取计250元，由原告张建其负担。
审 判 员 高亚飞
二〇一八年六月十二日
代理书记员 李 玲
广东省深圳市龙岗区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）深龙法横民初字第994号
原告钟小华，男，XXXX年XX月XX日出生，香港居民，证件号XXXX。
委托代理人利耀雄，广东吉光律师事务所律师。
委托代理人利志鹏，广东吉光律师事务所实习律师。
被告梁国根，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，户籍住址江西省XXXX，身份证号XXXX。
委托代理人叶非明，广东乐而乐律师事务所律师。
为多代理人李始源，广东乐而乐律师事务所实习律师。
本院在审理原告钟小华与被告梁国根房屋租赁合同纠纷一案中，原告钟小华经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条的规定，《诉讼费用交纳办法》第三十四条第一款、第三十八条第三款的规定裁定如下：
本案按撤诉处理。
本案受理费人民币5499元（原告已交），本案适用普通程序，减半收取2749.5元，由原告承担。
审 判 长 刘国旺
人民陪审员 郝兰珍
人民陪审员 孙 君
二〇一四年八月二十六日
书 记 员 郭中伟
广东省深圳市龙岗区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）深龙法横民初字第994号
原告孙汉居，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，户籍住址广东省揭阳市XXXX，身份证号XXXX。
委托代理人刘波，广东XX律师事务所律师。
委托代理人宛鹏飞，广东XX律师事务所实习律师。
被告陈玉熊，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，户籍住址广东省深圳市XXXX，身份证号XXXX。
委托代理人魏宏熊，广东XX律师事务所律师。
本院在审理原告孙汉居与被告陈玉熊承揽合同纠纷一案中，原告孙汉居经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条的规定，《诉讼费用交纳办法》第三十四条第一款、第三十八条第三款的规定裁定如下：
本案按撤诉处理。
本案受理费人民币1012.5元（原告已预交506.25元），本案适用简易程序且按撤诉处理，按四分之一收取253.1元，由原告承担。
审判长 刘国旺
书记员 郭中伟
二〇一四年十月二十七日
四川省自贡市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2015）自刑执字第469号
罪犯阴俊，男。现在四川省自贡监狱服刑。
罪犯阴俊因犯抢劫罪，经四川省内江市东兴区人民法院于2012年6月12日以（2012）东刑初字第116号刑事判决书判处有期徒刑五年，并处罚金6000元。被告人未上诉。刑期自2011年11月29日起至2016年11月28日止。判决发生法律效力后交付执行。执行机关四川省自贡监狱于2015年7月22日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。
执行机关四川省自贡监狱认为罪犯阴俊在服刑期间，认罪服法，接受改造，确有悔改表现，建议对其减去有期徒刑八个月。
经审理查明，罪犯阴俊在服刑期间遵守监规，认真学习，完成劳动任务，确有悔改表现。该犯所犯罪行严重，社会危害程度大。以上事实，有执行机关的提请减刑建议书、罪犯奖惩审批表、罪犯评审鉴定表等证据证实。
本院认为，罪犯阴俊在服刑期间，认罪服法，确有悔改表现，符合法定减刑条件。鉴于该犯所犯罪行严重，社会危害程度大，故对其减刑幅度予以从严控制。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：
对罪犯阴俊减去有期徒刑七个月（减刑后，刑满释放日期为2016年4月28日）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 李昌华
审 判 员 黄建儒
人民陪审员 何祖明
二〇一五年七月三十一日
书 记 员 邓莉丽
沈阳市沈北新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北新民初字第1051号
原告沈阳闽北豪盛商贸有限公司
法定代表人潘雅居，系该公司董事长。
委托代理人陶兰
被告沈阳翔凤房地产（集团）有限公司
法定代表人倪建群，系该公司经理。
委托代理人李贺
被告辽宁金帝第一建筑工程有限公司
法定代表人张凤文，系该公司董事长。
原告沈阳闽北豪盛商贸有限公司与被告沈阳翔凤房地产（集团）有限公司（以下简称翔凤房地产公司）、辽宁金帝第一建筑工程有限公司（以下简称辽宁金帝公司）买卖合同纠纷一案，本院2015年1月19日受理后，依法组成由审判员马靖浩担任审判长并主审，与审判员王泉城、人民陪审员张朝阳共同组成合议庭，适用普通程序分别于2015年4月13日、2015年5月13日公开开庭进行了审理。原告沈阳闽北豪盛商贸有限公司委托代理人陶兰、被告沈阳翔凤房地产（集团）有限公司委托代理人李贺到庭参加诉讼。被告辽宁金帝第一建筑工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，本庭缺席审理。本案现已审理终结。
原告沈阳闽北豪盛商贸有限公司诉称，2013年6月24日，原告与辽宁金帝公司签订《钢材购销合同》，合同约定由原告向翔凤房地产公司开发的位于沈北新区人和街的翔凤温莎庄园二期项目供销建筑用钢材，被告应在原告供货后30日内进行结算并支付货款，如被告不能按时支付货款，每逾期一日，被告需按货款总值的千分之一支付资金占用费。合同签订后，原告按照合同约定向二被告提供钢材，被告也先后支付了部分供货款，但仍有货款1200000元和资金占用费尚未给付。请求法院判令二被告给付钢材款本金1200000元及资金占用费，并赔偿原告给付空头支票赔偿金24000元。
被告翔凤房地产公司辩称，一、答辩人不是钢材的采购主体，与原告没有合同关系，不能成为被告。二、违约金计算过高，应当按人民银行同期贷款利率计算。
被告辽宁金帝公司未答辩。
经审理查明，2013年6月24日，原告与被告辽宁金帝公司温莎庄园项目部签订《钢材购销合同》，约定被告辽宁金帝公司温莎庄园项目部向原告购买钢材，用于被告翔凤房地产公司开发的位于沈北新区人和街翔凤温莎庄园二期项目。合同对钢材规格、数量进行约定。付款方式约定为钢材送达400吨结清货款一次，被告辽宁金帝公司向原告提供所开具的有效转账支票一张作为结算货款保证，无论被告辽宁金帝公司30日内是否达到所签订的数量，也必须进行结算。如被告辽宁金帝公司无法支付原告货款，每逾期一日，被告辽宁金帝公司需按货款总值的千分之一向原告支付资金占用费，资金占用费30天付清一次。合同签订后，原告依约向被告辽宁金帝公司供应钢材。2013年12月10日，经原告与被告辽宁金帝公司确认，被告辽宁金帝公司欠原告1276826.9元未付。后被告辽宁金帝公司又支付原告部分货款，被告辽宁金帝公司尚欠原告货款1200000元未付。2015年1月14日，原告与被告翔凤房地产公司签订《协议》，约定2013年6月24日原告与被告辽宁金帝公司签订的《钢材购销合同》已经完成钢材供货工作，经原告与被告翔凤房地产公司双方确认，被告翔凤房地产公司拖欠原告货款本金1200000元及利息未给付，被告翔凤房地产公司同意就上述款项承担还款义务，同时原告不放弃对被告辽宁金帝公司的追索权。2014年9月30日，被告翔凤房地产公司给付原告1200000元转账支票一张，但因账户存款不足被银行退票。
上述事实，有原被告提供的《钢材购销合同》、协议、支票、结算单、委托书、特种转账（退付出／借方）凭证及当事人陈述等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷为凭。
本院认为，原告与被告辽宁金帝公司之间签订的《钢材购销合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，原被告双方应根据合同约定履行自己的义务。原被依约向被告辽宁金帝公司供应钢材，被告辽宁金帝公司应支付被告钢材款，故对原告要求被告辽宁金帝公司给付钢材款的诉求予以支持。关于原告要求被告辽宁金帝公司给付利息的诉求，因合同约定被告辽宁金帝公司无法支付原告钢材款，每逾期一日支付原告货款总值千分之一的资金占用费，实际为逾期付款违约金，约定过高，应依法予以调整，应以未履行金额按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算为宜。故对原告要求被告辽宁金帝公司给付钢材款及利息的诉求予以支持。关于原告要求被告翔凤房地产公司共同承担给付货款义务的诉求，因被告翔凤房地产公司自愿对被告辽宁金帝公司给付货款承担还款义务，应视为对该笔债务的自愿加入行为，应准许。故对原告要求二被告共同承担给付钢材款及利息的诉求予以支持。关于原告要求被告翔凤房地产公司赔偿原告给付空头支票赔偿金24000元的诉求，因原告未能提供证据证明实际发生该笔损失，对原告的该项诉求不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民书诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
一、被告沈阳翔凤房地产（集团）有限公司、辽宁金帝第一建筑工程有限公司于本判决发生法律效力后十五日内给付原告沈阳闽北豪盛商贸有限公司货款1200000元；
二、被告沈阳翔凤房地产（集团）有限公司、辽宁金帝第一建筑工程有限公司于本判决发生法律效力后十五日内给付原告沈阳闽北豪盛商贸有限公司违约金（以1200000元为基数，自2013年12月11日起按中国人民银行同期贷款利率四倍计算至本判决确定的给付之日止）；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回原被告其他诉讼请求。
案件受理费本诉20685元，由被告沈阳翔凤房地产（集团）有限公司、辽宁金帝第一建筑工程有限公司共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 马靖浩
审 判 员 王泉城
人民陪审员 张朝阳
二〇一五年六月一日
书 记 员 李 爽
本案依据的相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第一百五十九条：买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。
第一百六十一条：买受人应当按照约定的时间支付价
款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
申请执行期限
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
“前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”
江苏省金湖县人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）金执字第0079号
申请执行人巩义市大沟矿区耐火材料厂。
被执行人金湖县金炜锻造有限公司。
巩义市大沟矿区耐火材料厂与金湖县金炜锻造有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2013年11月6日作出（2013）金商初字第0531号民事调解书已发生法律效力，确定：被告金湖县金炜锻造有限公司于2013年12月20日前一次性偿还原告巩义市大沟矿区耐火材料厂货款71303元。案件受理费1582元，减半收取791元，由被告承担。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2014年1月3日立案受理。
本案在执行过程中查明，被执行人的房地产已进入司法评估程序。本院向申请执行人发出执行情况、风险告知书，将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他财产线索。申请执行人明确表示被执行人除上述财产外，无其他可供执行财产，向本院申请终结本案本次执行程序。
上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。
本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，并申请终结本案执行程序，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：
终结（2013）金商初字第0531号民事调解书的本次执行程序。
待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 李 斌
审判员 粘 铭
审判员 王德勇
二〇一四年七月一日
书记员 王 静
重庆市万州区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）万法民特字第00070号
申请人中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行，住所地重庆市九龙坡区杨家坪正街26号附3号1-1，组织机构代码90313202-0。
负责人王牌，该支行行长。
委托代理人甘露，重庆恒泽律师事务所律师。
被申请人赵荣，男。
2014年8月，申请人向本院申请：一、准许拍卖、变卖被申请人抵押给申请人的位于重庆市万州区××××路××××××××号××层××单元××××室房屋（产权证301房地证2014字第××××××号），并就所得价款在借款本金200000元、利息（截至2015年6月18日为2261.57元）、分期手续费（截至2015年6月18日为6833.3元）、滞纳金（截至2015年6月18日为3035.1元）、复利（按《中国农业银行金穗贷记卡章程》和《金穗贷记卡领用合约》约定计付，利随本清）、超限费（按《中国农业银行金穗贷记卡章程》和《金穗贷记卡领用合约》约定计付，利随本清）、律师费、公告费、执行费、抵押物处置费、过户费范围内优先受偿；二、申请费由被申请人承担。
本院查明，2014年8月，申请人与被申请人、保证人重庆迪优装饰工程有限公司签订《中国农业银行股份有限公司金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》（下称《借款合同》），约定“借款人向申请人分期资金借款200000元用于在分期商户重庆迪优装饰工程有限公司处购买装修，分期期数36期，分期手续费36期为24600.00元，利息、滞纳金、复利、超限费按《中国农业银行金穗贷记卡章程》和《金穗贷记卡领用合约》约定收取；借款同时存在物的担保和保证担保的，申请人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任”。2014年8月，申请人与被申请人签订《重庆市房地产抵押合同》，被申请人以其所有的座落于重庆市万州区××××路××××××××号××层××单元××××室房屋（产权证301房地证2014字第××××××号）为上述借款提供抵押担保，担保范围为分期资金、利息、复利、滞纳金、超限费、分期手续费、损害赔偿金、代交保险费、迟延履行债务利息、迟延履行金、诉讼费、律师费、保管费、处置费、过户费等实现债权和担保权的一切费用，双方于2014年8月20日办理了该房屋的抵押登记，抵押期3年。
另查明，申请人于2014年8月21日向被申请人发放贷款200000元。
本院认为，人民法院对申请实现担保物权案件的审查内容包括主合同的效力、期限、履行情况，即担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否已届清偿期等。本案中，《借款合同》约定的贷款期限为36期即2017年8月19日债权到期，债务未届清偿期，担保物权实现的条件应视未成就。对申请人关于对被申请人提供抵押的房屋拍卖、变卖并优先受偿的申请，本院不予支持，申请人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百七十一条的规定，裁定如下：
驳回申请人中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行的申请。
申请费40元，由申请人承担。
本裁定自即日起生效。
代理审判员 夏斌
二〇一五年八月三日
书 记 员 白杰
重庆市万州区人民法院民 事 裁 定 书(2015)万法民特字第00070号申请人中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行，住所地重庆市九龙坡区杨家坪正街26号附3号1-1,组织机构代码90313202-0。负责人王牌，该支行行长。委托代理人甘露，重庆恒泽律师事务所律师。被申请人赵荣，男。2014年8月，申请人向本院申请：一、准许拍卖、变卖被申请人抵押给申请人的位于重庆市万州区××××路××××××××号××层××单元××××室房屋（产权证301房地证2014字第××××××号），并就所得价款在借款本金200000元、利息（截至2015年6月18日为2261.57元）、分期手续费（截至2015年6月18日为6833.3元）、滞纳金（截至2015年6月18日为3035.1元）、复利（按《中国农业银行金穗贷记卡章程》和《金穗贷记卡领用合约》约定计付，利随本清）、超限费（按《中国农业银行金穗贷记卡章程》和《金穗贷记卡领用合约》约定计付，利随本清）、律师费、公告费、执行费、抵押物处置费、过户费范围内优先受偿；二、申请费由被申请人承担。本院查明，2014年8月，申请人与被申请人、保证人重庆迪优装饰工程有限公司签订《中国农业银行股份有限公司金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》（下称《借款合同》），约定“借款人向申请人分期资金借款200000元用于在分期商户重庆迪优装饰工程有限公司处购买装修，分期期数36期，分期手续费36期为24600.00元，利息、滞纳金、复利、超限费按《中国农业银行金穗贷记卡章程》和《金穗贷记卡领用合约》约定收取；借款同时存在物的担保和保证担保的，申请人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任”。2014年8月，申请人与被申请人签订《重庆市房地产抵押合同》，被申请人以其所有的座落于重庆市万州区××××路××××××××号××层××单元××××室房屋（产权证301房地证2014字第××××××号）为上述借款提供抵押担保，担保范围为分期资金、利息、复利、滞纳金、超限费、分期手续费、损害赔偿金、代交保险费、迟延履行债务利息、迟延履行金、诉讼费、律师费、保管费、处置费、过户费等实现债权和担保权的一切费用，双方于2014年8月20日办理了该房屋的抵押登记，抵押期3年。另查明，申请人于2014年8月21日向被申请人发放贷款200000元。本院认为，人民法院对申请实现担保物权案件的审查内容包括主合同的效力、期限、履行情况，即担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否已届清偿期等。本案中，《借款合同》约定的贷款期限为36期即2017年8月19日债权到期，债务未届清偿期，担保物权实现的条件应视未成就。对申请人关于对被申请人提供抵押的房屋拍卖、变卖并优先受偿的申请，本院不予支持，申请人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、最高人民法院《关于适用的解释》第三百七十一条的规定，裁定如下：驳回申请人中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行的申请。申请费40元，由申请人承担。本裁定自即日起生效。代理审判员  夏斌二〇一五年八月三日书 记 员  白杰
陕西省西安市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2016）陕01刑更327号
罪犯贾玉磊，现在陕西省西安监狱服刑。
陕西省周至县人民法院于2014年2月10日作出（2013）周刑初字第00168号刑事判决书，以被告人贾玉磊犯抢劫罪，判处有期徒刑三年四个月（刑期执行至2016年12月26日止），罚金7000元。判决发生法律效力后交付执行。
执行机�陕西省西安监狱于2016年1月20日以该犯在服刑期间确有悔改表现，提出减刑建议，并附有改造期间的成绩，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。
经审理查明，罪犯贾玉磊在服刑期间能认罪服法，认真遵守监规，接受教育改造，积极参加政治、文化、技术学习，积极参加劳动，完成生产任务，确有悔改表现，另查明，该犯获得积极13次。
本院认为，罪犯贾玉磊在服刑期间的表现符合减刑的条件。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款和《中华人民共和国刑法》第七十八条之规定，裁定如下：
对罪犯贾玉磊准予减去余刑。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审判长 车 宾
审判员 高小林
审判员 刘 钢
二〇一六年二月一日
书记�贾磊晶
浏阳市人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）浏执字第00749号
申请执行人彭兴辉，男性。
被执行人付汉伟，男性。
被执行人王明，女性。
本院在执行申请执行人彭兴辉与被执行人付汉伟、王明借款纠纷一案中，查明被执行人付汉伟、王明暂无财产可供执行。申请执行人彭兴辉也未向本院提供有效的执行线索，经本院合议庭合议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项、第二百五十七条第一款第（六）项之规定，裁定如下：
终结本院（2014）浏执字第00749号民事判决书的本次执行程序。
本次执行程序终结后，如申请执行人发现被执行人有可供执行的财产，可以向本院申请恢复执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 李守荣
审判员 沈伟武
审判员 左 凯
二〇一四年十月十日
书记员 陈正根
河北省滦南县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）倴民初字第3750号
原告：张建军，农民。
被告：史润荣，农民。
原告张建军与被告史润荣买卖合同纠纷一案，本院于2015年10月26日受理后，依法由审判员田继青适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张建军到庭参加诉讼，被告史润荣经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张建军诉称，原告是经营饲料的个体户，被告系养鸡个体户。2011年至2012年被告在养鸡过程中，从原告处赊购饲料，被告偿还部分后，现尚欠饲料款54600元，经原告催要被告于2013年6月27日为原告出具欠条一张，后经原告多次催要，被告未予偿还。故原告起诉，要求被告偿还饲料款54600元并承担本案诉讼费用。
被告史润荣未到庭亦未作出答辩。
经审理查明，2011年至2012年被告在养鸡过程中，从原告处赊购饲料，被告偿还部分后，现尚欠原告饲料款54600元，经原告催要被告于2013年6月27日向原告出具欠条一张。后经原告多次催要，被告至今未予偿还。
上述事实有原告陈述、被告书写的欠条予以证实。
本院认为，被告史润荣自原告张建军处购买鸡饲料的事实客观存在，并由被告书写的欠据予以证实。被告理应支付原告饲料款。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告史润荣给付原告张建军鸡饲料款人民币54600元（本判决生效即履行）。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序审理案件受理费减半收取585元，由被告负担。此款已由原告预交，待执行中由被告一并给付原告，本判决生效即履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判员 田继青
二〇一五年十一月二十三日
书记员 杨 娜
浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0784民初9252号
原告：中国工商银行股份有限公司永康支行，营业场所：浙江省永康市城内九铃东路3027号。
负责人：张伟。
委托诉讼代理人：商晶晶，浙江纬马律师事务所律师。
被告:胡文艺,男,1972年05月10日出生,汉族，住浙江省永康市。
原告中国工商银行股份有限公司永康支行与被告胡文艺信用卡纠纷一案，于2017年10月25日向本院起诉，本院依法适用简易程序，由代理审判员施俊超独任审判，于2017年11月22日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司永康支行的委托代理人商晶晶到庭参加诉讼，被告胡文艺经本院合法传唤，未到庭。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司永康支行起诉称：1、依法判令被告归还透支本金61501.73元并支付利息、滞纳金（截止2017年6月9日，利息23419.37元，滞纳金9336.84元，自2017年6月10日起，利息按每日万分之五计算；滞纳金按每月最低还款额未还部分的5%计算，滞纳金每月上限为500元；均算至款清之日止）；2、由被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：2015年2月2日，被告向原告申领工银信用卡一张。原告经审核同意向被告发放了信用卡，卡号为62×××43。被告领卡后开始使用上述信用卡。截止2017年6月9日，被告共欠信用卡透支本金61501.73元、利息23419.37元，滞纳金9336.84元至今未归还。为维护原告合法权益，特具状贵院，请求依法判决。
被告胡文艺未作答辩。
原告为支持其诉讼请求，在庭审中出示并宣读了相关证据。被告未到庭应诉质证。本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。
本院认定事实如下：2015年2月2日，被告向原告申领工行信用卡，被告填写了信用卡申请表，同意遵守中国工商银行信用卡领用合约、自动还款业务协议书，并签署了名字。协议约定：被告在到期还款日之前未能偿还全部款项的，自消费交易记账日起按每日累积欠款余额乘以日利率万分之五计收利息至清偿日止。被告在到期还款日之前未能偿还当期对账单列明的最低还款额，除按照规定利率支付透支利息外，还需按月支付滞纳金等。被告未能按时还款还应赔偿原告因催收而产生的相应损失（包括但不限于律师费、公告费等）。依被告的申请，原告经审核同意向被告发放了卡号为62×××43的贷记卡，被告激活后多次使用该信用卡消费。2015年10月25日始，被告未有足额清偿信用卡的欠款，截止2017年6月9日，被告尚欠信用卡透支本金61501.73元，利息23419.37元、滞纳金9336.84元，合计94257.94元。经催讨，被告未归还。
本院认为，原告中国工商银行股份有限公司永康支行与被告胡文艺之间的信用卡合同关系系双方当事人真实意思表示，依法确认有效。被告在透支款项后，应当依约归还款项。现被告未按约归还款项，已构成违约，应承担归还透支款项并支付透支利息、滞纳金的违约责任。原告诉求中主张的滞纳金明显过高，因滞纳金属于违约金性质，本院酌情调整为自被告违约之日起，利息、和滞纳金合计不超过年利率24%。
综上，原告诉讼请求的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
由被告胡文艺于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司永康支行牡丹信用卡透支款本金61501.73元及截至2017年6月9日止的利息23419.37元、滞纳金9336.84元（利息及滞纳金自被告违约之日起按“章程”和“领用合约”规定计算至本判决履行完毕之日止，以年利率24%为限）。
如果被告胡文艺未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1078元，由被告胡文艺负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
代理审判员 施俊超
二〇一七年十一月二十二日
代书 记员 卢蓉蓉
四川省成都市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2014）成刑执字第6205号
罪犯陈友富，男，1984年7月5日出生，汉族，四川省四川省古蔺县人，初中文化，现在四川省邑州监狱服刑。
古蔺县人民法院于2012年10月17日做出（2012）古蔺刑初字第138号刑事判决，以被告人陈友富犯贩卖毒罪，判处有期徒刑8年，并处罚金30000元（已缴纳3000元）。刑期起于2012年3月23日止于2020年3月22日。判决生效后交付执行。于2012年11月28日送四川省邑州监狱服刑。执行机关四川省邑州监狱于2014年10月20日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行审理并进行裁前公示。本案现已审理终结。
经审理查明，罪犯陈友富在服刑期间认罪服法；认真遵守监规，接受教育改造；积极参加政治、文化、技术学习；积极参加劳动，完成生产任务，获得执行机关标准考核分135分。以上事实，有刑事判决书、刑事裁定书、执行机关的提请减刑建议书、罪犯考核积分统计台帐、罪犯考核记载表、罪犯评审鉴定表等证据在案予以证实。
本院认为，罪犯陈友富在服刑期间，确有悔改表现，符合法定减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条，《中华人民共和国监狱法》第二十九条、第三十条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第二条、第三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第四百四十九条之规定，裁定如下：
对罪犯陈友富减去有期徒刑九个月。减刑后刑期至二〇一九年六月二十二日止。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 杨 桓
代理审判员 谭默娜
人民陪审员 邓运华
二〇一四年十一月十二日
书 记 员 张方方
贵州省黔西县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黔县民初字第4177号
原告候某友，男，1968年11月24日出生。
委托代理人朱启杰，贵州穹达律师事务所律师，委托权限为特别授权。
委托代理人杜佩娟，贵州穹达律师事务所实习律师，委托权限为一般代理。
被告贵州金山脚农业发展有限公司。
法定代表人陈某，该公司执行董事兼总经理。
委托代理人吕昌模，贵州合兴律师事务所律师，委托权限为特别授权。
原告候某友与被告贵州金山脚农业发展有限公司（以下简称金山脚公司）土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员马渊适用简易程序公开开庭进行了审理，原告委托代理人朱启杰、杜佩娟与被告法定代表人陈某及委托代理人吕昌模到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告候某友诉称：被告因建设生态观光园，向原告租赁土地，与原告签订《贵州省黔西县农村土地承包经营权流转合同》，合同约定：1、原告将其承包的2.14亩土地承包经营权流转给被告；2、土地流转期限为二十年；3、承包经营权流转费用每亩500元／年，被告在合同生效之日起15日内向原告支付当年流转费，每年的流转费在1月15日前由被告一次性付清全年的费用；4、被告如不再使用土地，必须负责恢复田坎；5、任何一方违约，应向守约方支付违约金一万元。合同签订后，被告仅向原告支付了2013年4月24日至2015年4月24日期间的土地流转费2140元，之后的土地流转费付款期限早已届满，但被告至今未付，且将租赁的土地长期闲置，造成了极大的资源浪费。被告的行为已构成违约，致使原告的合同目的不能实现，特诉至法院，请求判决：1、解除原被告签订的《贵州省黔西县农村土地承包经营权流转合同》；2、由被告支付所欠原告土地流转费，算至解除合同之日；3、由被告支付原告违约金10000元；4、由被告承担因土地复垦产生的全部费用。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交了以下证据：
1、原告的身份证复印件，用以证明原告主体适格；
2、原被告签订的《贵州省黔西县农村土地承包经营权流转合同》，用以证明被告租用原告土地的事实及双方对权利义务的约定。
被告金山脚公司辩称：原告所述基本属实，但我公司因各种原因导致经济困难，现已无法正常运营，针对原告的诉求，我方意见是：1、同意解除合同；2、未支付的土地流转费，核实后据实支付；3、关于违约金，应按原告的实际损失，在法律规定的30％内来承担；4、原告要求复垦的费用无相关依据，法院不应支持。
被告为支持其抗辩主张，向本院提交了下列证据：
被告公司营业执照、组织机构代码及法定代表人身份证明书，用以证明被告主体适格。
本院根据案件需要，依职权调取了下列证据：
黔西县锦星镇新街村、文阁村证明各1份，用以证明原被告签定的土地流转合同合法有效。
经质证，对原被告提交的证据及本院依职权调取的证据，原被告均无异议。
经本院认证，原、被告及本院依职权调取的证据与本案事实相关联，且双方当事人均无异议，符合证据的“三性”，可以作为定案的依据。
综合原、被告诉辩主张，本案当事人争议的焦点：1、原告要求被告支付一万元的违约金能否支持；2、原告要求被告支付土地复垦费用如何处理。
经审理查明：被告金山脚公司系依法成立经营农业科技开发、旅游项目开发等的公司。2013年，被告金山脚公司为建设农业生态观光园，与黔西县锦星镇新街村、文阁村499户村民签订合同，采用土地承包经营权流转的方式，租用两个村的白泥田坝的913.505亩连片承包地。其中，被告与本案原告签订了《贵州省黔西县农村土地承包经营权流转合同》，合同约定的主要内容有：1、原告（甲方）将其承包的2.14亩土地承包经营权流转给被告（乙方）；2、土地流转期限为二十年（自2013年4月24日至2033年4月24日）；3、承包经营权流转费用每亩500元／年，被告在合同生效之日起15日内向原告支付当年流转费，每年的流转费在1月15日前由被告一次性付清全年的费用，原告应于合同签订当日将土地交付被告；4、被告若不按时支付相应流转费用经原告催要仍不予及时支付时，原告有权收回土地承包经营权；5、被告如不再使用土地，必须负责恢复田坎；6、任何一方违约，应向守约方支付违约金一万元。
合同签订后，被告向原告支付了两年（2013年4月24日至2015年4月24日）的土地流转费2140元，之后的土地流转费就未以支付。
被告租用原告等数百户村民的土地后，前期在该片土地上修建了一些基础设施，后来就没有继续投资开发，将租用的土地闲置至今。因被告后来未支付原告的土地流转费，原告认为被告违约，遂诉至本院，请求判决支持其前述诉讼请求。
本院认为，被告为修建生态观光园，而与原告所签订的《贵州省黔西县农村土地承包经营权流转合同》，系双方真实意思表示，且不违反有关法律法规的规定，合同合法有效，双方应依合同约定如实履行各自义务。合同约定由原告交付承包地，被告按年给付土地流转费，因而该合同应为土地承包经营权出租合同。现被告因其公司经营困难，不能继续投资开发，没有依约支付原告后来的土地租金，被告的行为已构成违约，依法应承担违约责任。现因被告的违约行为导致合同目的不能实现，原告要求解除合同，被告同意解除，本院依法准予解除该合同，以被告同意解除合同的时间即开庭时间2015年12月4日为该合同的解除时间。原告要求被告支付拖欠的土地租金，有事实法律依据，依法予以支持，计算至合同解除之日。对于原告要求被告支付违约金一万元的问题，被告请求调整违约金数额，按实际损失的30％之内计算违约金，符合相关法律及司法解释的规定，依法予以采纳，由被告按所欠土地租金的30％支付违约金。原告要求被告承担土地复垦所需的费用，但未提交相关证据证明所需费用的合理数额，也未申请进行评估，故本院不予支持，原告可待有相关证据后另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零九条、第一百一十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第（三）项之规定，判决如下：
一、原告候某友与被告贵州金山脚农业发展有限公司所签订的《贵州省黔西县农村土地承包经营权流转合同》于2015年12月4日解除；
二、由被告贵州金山脚农业发展有限公司于本判决生效之日起30日内支付所欠原告候某友土地租金624.17元，并按土地租金的30％支付违约金187.25元；
三、驳回原告候某友的其他诉讼请求。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告贵州金山脚农业发展有限公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
逾期不上诉，本判决则发生法律效力。权利人可从判决生效之日起二年之内向本院申请强制执行。
审判员 马渊
二〇一五年十二月四日
书记员 胡娇