福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）蕉民初字第1562号
原告：宁德市精信小额贷款股份有限公司，住所地：福建省宁德市蕉城区城东路23号“枫景大厦”B、C幢101号，组织机构代码：55324742-5。
法定代表人：庄辰明，董事长。
委托代理人：刘孟红，男，1962年3月20日出生，住福建省宁德市蕉城区。
被告：钟赛桃，女，1989年5月10日生，住福建省宁德市蕉城区。
被告：郑建斌，男，1987年9月2日生，住福建省福安市。
被告：杨通铃，男，1977年10月6日生，汉族，住福建省福安市。
被告：福安市灿鑫工贸有限公司，住所地：福安市瑞景名仕城11幢804号，组织机构代码：78694541-9。
法定代表人：杨通铃，总经理。
原告宁德市精信小额贷款股份有限公司与被告钟赛桃、郑建斌、杨通铃、福安市灿鑫工贸有限公司借款�同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宁德市精信小额贷款股份有限公司的委托代理人刘孟红到庭参加诉讼，被告钟赛桃、郑建斌、杨通铃、福安市灿鑫工贸有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告宁德市精信小额贷款股份有限公司诉称：2013年12月16日，被告钟赛桃以补充流动资金为由，与原告签订编号为SX201312004的《授信借款合同》（主合同）。合同约定：原告在授信有效期内（自2013年12月16日起至2014年12月15日止）向被告钟赛桃提供人民币本金130万元整的授信额度，并在授信有效期内可不限次数，循环使用上述额度。实际贷款额度、期限及贷款用途以借款凭证为准。为担保主合同项下债务，被告福安市灿鑫工贸有限公司与原告签订了编号为SGD201312001的《最高额抵押合同》表示愿以自有的�地产（座落于城阳镇铁湖机电配套工业小区C-11-2号地块）为上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记手续，被告杨通铃、福安市灿鑫工贸有限公司分别与原告签订了编号为SGB201312004的《个人最高额保证合同》及编号为SFB201312003的《法人最高额保证合同》表示愿为上述债务提供连带责任保证担保，被告郑建斌向原告出具《共同还款承诺函》表示愿与被告钟赛桃（借款人）承担共同还款责任。2013年12月25日、26日原告依据被告钟赛桃申请向其发放贷款共计2笔，本金合计为130万元整，被告钟赛桃向原告出具相应的《借款凭证》（编号：SJ201312051、SJ201312053），贷款期限为6个月，年利率均为24%。被告钟赛桃贷款利息仅支付至2014年2月19日止（已付利息49000元），自2014年2月20日起至今未向原告支付利息，造成利息逾期，上述贷款本金分别于2014年6月24日、25日到期，至2014年7�21日止被告钟赛桃累计拖欠本金130万元，利息131733元，已经违反《授信借款合同》的约定，构成违约。现原告请求：1、判令被告钟赛桃、郑建斌偿还借款本金130万元整及利息（自2014年2月20日起至实际还款之日止的利息，利息按照中国人民银行同类同期贷款基准利率4倍计—即月息为2%）；2、折价、拍卖、变卖被告福安市灿鑫工贸有限公司所有的抵押物（座落于城阳镇铁湖机电配套工业小区C-11-2号地块），所得款项原告优先受偿；3、被告杨通铃、福安市灿鑫工贸有限公司在担保范围内承担连带保证责任。
被告钟赛桃、郑建斌、杨通铃、福安市灿鑫工贸有限公司未作答辩。
经审理查明：原告对其主张向本院出示了以下证据证明：1、企业法人营业执照、组织机构代码证，证明原告的主体资格；2、被告钟赛桃、郑建斌身份证、结婚证、杨通铃身份�，证明被告的主体资格，钟赛桃和郑建斌系夫妻关系；3、被告福安市灿鑫工贸有限公司营业执照、组织机构代码证，证明被告福安市灿鑫工贸有限公司主体资格；4、《授信借款合同》、《共同还款承诺函》，证明原告与被告钟赛桃、郑建斌签订授信借款合同、共同还款承诺函，就贷款期限、利率、额度、违约责任、诉讼管辖地等权利义务进行了约定，被告郑建斌自愿承担共同还款责任；5、《法人最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》，证明被告杨通铃、福安市灿鑫工贸有限公司对借款本息进行连带责任保证；6、《最高额抵押合同》、抵押物清单、他项权证，证明被告福安市灿鑫工贸有限公司自愿提供以自有的座落于城阳镇铁湖机电配套工业小区C-11-2号地块对主合同项下借款进行抵押担保，并进行了登记；7、借款凭证、兴业银行汇款回单（往账），证明原告发放贷款共计2笔为130万元整借款汇至被告钟赛桃银行账户的事实；8、还款记录，证明被告借款之后本金130万元未偿还，利息自2014年2月20日起未支付，上述贷款本金分别于2014年6月24日、25日到期。被告钟赛桃、郑建斌、杨通铃、福安市灿鑫工贸有限公司未到庭参加诉讼，又未进行答辩和书面提供有关证据，视为放弃对上述证据质证的权利。
经本院审查认为，原告提供的上述证据系原始凭证，证据来源合法，内容真实，本院予以采信，对上述证据证明的事实予以确认。根据采信的证据，本院确认如下事实：被告钟赛桃尚欠原告借款本金130万元及从2014年2月20日起利息（约定利息按年利率）未还，被告郑建斌承担共同还款责任，被告杨通铃、福安市灿鑫工贸有限公司对借款本息承担连带保证责任，被告福安市灿鑫工贸有限公司所有的座落于城阳镇铁湖机电配套工业小区C-11-2号地块对主合同项下借款进行抵押担保，并进行了登记。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护。原告与被告钟赛桃、郑建斌、杨通铃、福安市灿鑫工贸有限公司签订的《授信借款合同》、《共同还款承诺函》、《法人最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。原告依约履行借款义务，被告钟赛桃应按月还本付息，被告钟赛桃逾期还本付息，构成违约，应承担违约责任。原告要求被告钟赛桃、郑建斌偿还借款本金130万元及按借款合同约定的利息，事实清楚，证据充分，符合法律规定，本院予以支持。被告杨通铃、福安市灿鑫工贸有限公司为《授信借款合同》项下的借款作连带保证担保，应对该借款本息承担连带清偿责�。为保证被告钟赛桃按期还款，被告福安市灿鑫工贸有限公司自愿提供以自有的座落于城阳镇铁湖机电配套工业小区C-11-2号地块对主合同项下借款进行抵押担保，且该抵押依法经过登记，原告主张处置该抵押物，所得款项原告享有优先受偿权，本院予以支持。被告钟赛桃、郑建斌、杨通铃、福安市灿鑫工贸有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告钟赛桃、郑建斌应于本判决生效之日偿还原告宁德市精信小额贷款股份有限公司借款本金人民币130万元及利�（利息从2014年2月20日起至还清借款之日止按照中国人民银行同类同期贷款基准利率4倍计算）。
二、被告杨通铃、福安市灿鑫工贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后有权向债务人钟赛桃追偿。
三、被告福安市灿鑫工贸有限公司所有的坐落于城阳镇铁湖机电配套工业小区C-11-2号地块拍卖、变卖后所得价款优先偿还原告。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17685元，财产保全费5000，公告费520元，合计23205元，由被告钟赛桃、郑建斌、杨通铃、福安市灿鑫工贸有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 林培玉
审 判 员 陈 庄
人民陪审员 刘金顺
二〇一五年一月十五日
书 记 员 潘昭华
申请执行期限提示：
义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行。申请执行的期限为两年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有�律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定�
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物�得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。