吉林省龙井市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）龙民二初字第206号
原告闫志全，男，汉族，住和龙市。
委托代理人窦强，男，汉族，住吉林省延吉市。
被告马丽芳，女，汉族，住吉林省龙井市。
委托代理人李书敏，吉林敖联律师事务所律师。
原告闫志全诉被告马丽芳承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。第一次开庭审理时，原告闫志全及其委托代理人窦强，被告马丽芳及其委托代理人李书敏到庭参加诉讼。第二次开庭审理时，原告闫志全及其委托代理人窦强到庭参加诉讼。被告马丽芳经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告闫志全诉称，2012年10月11日至2012年12月10日，原告给被告马丽芳装修位于龙井市美食街原达峰练歌厅，双方约定装修费用为25万元，被告已向原告支付10万元，2012年12月14日，被告验收合格后向原告出具欠原告15万元的欠条，并约定2013年4月末还清。到期后，原告多次向被告催要，但被告以种种理由至今未向原告支付剩余15万元。请求法院依法判令被告马丽芳支付剩余装修费用15万元，审理中，原告自愿放弃对违约金7.5万元的诉讼请求。
被告马丽芳辩称，原告未按照双方约定进行装修，并且在施工过程中，偷工减料、弄虚作假，不按约定施工，且在旧的装修基础上采用简单的更换壁纸、粉刷涂料、油漆涂抹用隐蔽装修缺陷等手段进行施工，导致装修效果与我初衷相违背。因装修存在质量问题，被告无法正常经营练歌厅，对被告产生很大的经济损失，故被告未向原告支付剩余款项，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
原告闫志全在开庭审理时，为证明自己的主张向本院提供如下证据：
1、原告闫志全的身份证复印件，证明原告的诉讼主体资格。
2、2012年12月14日欠条一份，证明被告马丽芳欠原告闫志全装修费用15万元，约定2013年4月末偿还，且被告已对装修情况验收合格的事实。
3、协议书复印件一份，证明被告马丽芳、原告闫志全和案外人崔双双达成协议装修总价款为25万元，被告马丽芳在装修后支付10万元，尚欠15万元的事实。
4、装修合同复印件一份，证明装修地点是龙井市美食街，装修面积为260平方米，是一次性大包形式，装修范围不包括地面、电视、点歌机等一切设备的事实。
被告马丽芳在开庭审理时，为证明自己的主张向本院提供如下证据：
1、被告马丽芳的身份证复印件，证明被告的诉讼主体资格。
2、2012年10月11日装修合同复印件一份，证明合同约定除房屋地面外，应当全部重新装修的事实。
3、2012年11月23日协议书复印件一份，证明因原告未能在装修合同约定的竣工期限内完成装修，原告与被告对原装修合同补充协议，只对装修费用进行变更，对装修项目未进行变更的事实。
4、2012年12月14日欠条一份，证明双方签订欠条时，原、被告约定验收合格后支付剩余款15万元，目前也未进行验收的事实。
5、龙井市自来水公司用户历史用水表查询表一份，证明原告在装修施工过程中，损坏自来水管道，造成水费猛增，对原告造成财产损失的事实。
6、现场照片三张，证明目前为止装修工程尚未施工完毕的事实。
7、现场照片十张，证明原告没有进行重新装修的事实。
8、现场照片七张，证明原告缺乏装修技术，对安全存在隐患的事实。
9、现场照片八张，证明原告装修存在质量问题的事实。
10、证人张国宏的出庭证言，证明证人与原告夫妻与被告，与其他朋友一起吃饭时，听了原告给被告装修练歌厅的情况。
11、证人薛建华的出庭证言，证明2012年10月至3月被告马丽芳经营的练歌厅漏水，导致证人在一楼经营的鸭脖店漏水的事实。
被告马丽芳对原告闫志全提供的证据1未提出异议，且证据来源合法，反映的内容客观、真实，本院予以采信。被告对证据2的真实性未提出异议，对证明目的提出异议，认为支付剩余款项的前提条件是装修验收合格，但原告无法提供验收合格的证明材料，且目前部分工程尚处在重修和维修当中。本院认为，被告对原告提供的证据2的真实性未提出异议，且反映的内容客观、真实，与本案有关联性，本院予以采信。被告对证据3的真实性未提出异议，对证明目的提出异议，认为该证据与本案无关联性。本院认为，被告对该证据的真实性未提出异议，且该证据反映的内容客观真实，本院予以采信。被告对证据4的真实性未提出异议，对证明目的提出异议，认为双方明确约定竣工日期为2012年11月末，但2012年11月23日原告尚未完成装修。本院认为，被告对该证据真实性未提出异议，且反映的内容、客观真实，本院予以采信。
原告对被告提供的证据1、证据10证人张国宏出庭证言未提出异议，且证据来源合法，反映的内容客观、真实，本院予以采信。原告对证据2的真实性未提出异议，对证明目的提出异议，认为原告已完成装修，且被告已验收合格，不存在质量问题。本院认为，该证据中对双方对装修金额约定的部分予以采信，对被告的证明目的，本院不予采信。原告对证据3的真实性未提出异议，对证明目的提出异议，认为被告已对装修验收合格，且合同的技术不影响合同的效力，装修总价款从32万元变更为25万元，装修面积未进行变更，故对装修内容有所变更。本院认为，该证据中对装修地点和面积、承包方式等事实部分予以采信，对被告的证明目的，本院不予采信。原告对证据4的真实性未提出异议，对证明目的提出异议，认为签订欠条时，被告已验收合格，且自来水管道不在装修范围。本院认为，该证据中对被告尚欠原告15万元的事实部分予以采信，对被告的证明目的，本院不予采信。原告对证据5提出异议，认为该证据没有自来水公司的公章，没有具体的收费时间，且与原告无关。本院认为，该证据与本案无关联性，本院不予采信。原告对证据6提出异议，认为无法核实时间和地点，无法证明是诉争装修房屋。本院认为，该证据无法核实真实性，本院不予采信。原告对证据7提出异议，认为是被告在使用过程中弄坏，与原告无关。本院认为，该证据无法核实真实性，本院不予采信。原告对证据8提出异议，认为监控设施是被告找人安装的与原告无关。本院认为，该证据无法核实真实性，本院不予采信。原告对证据9提出异议，认为装修费用从32万元变更为25万元时，被告要求从原来镶玻璃改为刷油漆。本院认为，该证据无法核实真实性，本院不予采信。原告对证据11证人薛建华的出庭证言提出异议，对证人身份提出异议，且与本案无关。本院认为，该证人无法核实身份，对该证人的证言不予采信。
本院根据双方当事人的陈述及经过质证、认证采信的证据，综合认定如下事实：
2012年10月11日，原、被告签订《装修合同书》，其内容为“发包方：马丽芳，承包方：闫志全，工程地点：龙井市美食街，工程装修面积：260平方米，工程户型：2-4楼，工程承包方式：一次性大包，工程日期：50天，开工日期：2012年10月11日，竣工日期：2012年11月末，工程款：本合同工程造价为32万元，付款方式：先付10万元，装修2/3时再付12万元，剩余结束后再付10万元，备注：不包括地面，电视机，练歌机，点歌机，机器设备，包括沙发。对双方违约责任进行约定”。于2012年11月23日，案外人崔双双（房屋出租人）、被告马丽芳（房屋承租人）、原告闫志全签订装修补充《协议书》，约定案外人崔双双与被告之间承租期限和承租费用，并约定“由于该房屋装修崔双双免收马丽芳15个月的房屋租赁费（每月2000元，2012年10月10日至2014年1月1日）。房屋由闫志全负责装修，费用由马丽芳负责支付，装修工程造价为25万元，工期为2012年10月10日至2012年12月11日竣工。装修款支付方式：马丽芳在装修工程结束之前先支付部分工程款10万元，在2013年4月末之前支付工程款剩余款15万元全部付清”。双方签订装修补充协议后，被告向原告支付现金5万元，2012年12月10日装修结束后再次支付现金3万元，剩余2万元中扣除电工的人工费8500元、灯具费1200元、牌匾费3600元、清理垃圾费2000元后，被告将现金4700元返还给原告。2012年12月10日，原告闫志全装修完毕。2012年12月14日，被告马丽芳向原告闫志全出具《欠条》，其内容为“欠闫志全装修美食街原达峰练歌厅装修验收合格后所欠剩余款壹拾伍万元整，在4月末之前还清”。2012年12月20日，被告马丽芳承租的练歌厅正常开业。被告马丽芳至今未向原告支付剩余装修费用15万元。
本院认为，原告闫志全与被告马丽芳之间达成的装修合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效。原告装修完工后向被告交付，被告正常开业使用，应视为验收合格，故被告应当按照约定的期限，向原告支付相应价款，原告要求被告向原告支付剩余装修费用的诉讼请求，本院予以支持。对于被告提供的装修存在质量问题的主张，被告应另案起诉，本案不一并审理。依照《中华人民共和国合同法》第二百七十九条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
被告马丽芳于本判决发生法律效力后七日内，向原告闫志全支付剩余装修费用150000元。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3300元，由被告马丽芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。
审 判 长 金银实
代理审判员 于季伟
人民陪审员 朴丽娜
二〇一四年二月八日
书?记?员刘阳