河南省禹州市人民法院
民事判决书.
（2015）禹民二初字第37号
原告郭卫东，男，生于1972年4月10日，汉族，住孟州市。
委托代理人田新功，河南承通律师事务所律师。
被告杨战伟，男，生于1969年6月3日，汉族，住禹州市。
被告付向敏，女，生于1972年9月6日，汉族，住禹州市。
二被告委托代理人杨永超，河南金鹏律师事务所法律工作者。
原告郭卫东诉被告杨战伟、付向敏合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告郭卫东及其委托代理人田新功，被告杨战伟、付向敏的委托代理人杨永超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郭卫东诉称，2010年6月28日，被告杨战伟在郑州市成立了“河南疆河地源绿色农业开发有限公司”，并在网上发布“河南人去新疆种地成现实，企业投两千万引天山雪水”的广告。2012年原告看到广告后经人介绍，经和被告杨战伟协商，愿意投资225000元承包100亩地。杨战伟称必须将投资款先打给他，才能去新疆看地。2012年2月19日原告将225000元通过朋友张青山的账户大道被告杨战伟指定的银行账户上。2012年3月初，被告杨战伟通知原告去新疆看地。原告经实地考察，被告根本没有从事饮水之事，纯属虚假宣传。原告即通过介绍人告知杨战伟土地不能耕种，要求退款。被告杨战伟当时答应退款。原告回到孟州后，经多次催要，杨战伟于2012年7月11日退给原告2万元。对剩余款项一拖再拖，不予退还。2012年10月份经过原告催要，杨战伟通着另一个股东郭晓杰的面答应7、8天后就给，但一直没有退款。后经原告查询，杨战伟根本没有将此款交给公司，公司也没有见到此款。且2013年4月18日杨战伟已将股份全部转让给了别人。鉴于此债务发生在二被告夫妻共同生活期间，因此二被告应共同偿还原告的投资款225000元，并立即付清从诉讼之日至判决确定之日止的利息，并由被告承担本案诉讼费用。
被告杨战伟辩称，被告杨战伟和郭晓杰两人为股东成立了河南疆河地源绿色农业开发有限公司，在该公司任法定代表人，公司通过整首诗对外经济技术合作企业协会承包新疆阿克苏地区库车县的2万亩地块。原告通过熟人找到被告杨战伟协商承包事项，因为公司要求300亩作为一个承包单元，配置水井等硬件设施，但原告仅承包100亩地，因为是熟人，所以从其他分包户中剥离100亩土地，承包给原告，原告和河南将和地缘绿色农业开发有限公司以口头签订承包合同，2011年9月3日原告向公司缴纳1000元定金，公司出具有收据，2012年2月19日原告按合同约定将承包金汇款至法定代表人杨战伟账户，2012年3月11日，原告收到公司退回的押金1000元，收到四边界址非常清晰的100亩地块一处。双方已经按照合同履行了权利义务，原告及其父亲收到土地后也积极行动，后因原告父亲水土不服生病，原告带其父亲看病，后一去不复返。现在原告提起诉讼，却误将被告杨战伟作为被告，没有事实和法律依据。杨战伟已经将股权转让给了杨志伟和杨海霞，法定代表人也已经变更为杨志伟，所以杨战伟作为被告主体不适格，应依法驳回对被告的起诉。
被告付向敏辩称，1、原告诉状有变更，将被告付向敏的名字写成“付向民”、“付向敬”，说明原告对被告的身份不清楚，应承担举证不能的不利后果，被告付向敏也不是本案的适格被告，应驳回对付向敏的起诉；2、本案争议的事实与被告付向敏没有关系，原告是和被告杨战伟任法定代表人的河南疆河地源绿色农业开发有限公司签订的合同，与被告付向敏没有关系。
原告郭卫东为支持自己的主张，向本院提供的证据有：1、大河网农村版宣传页6页，证明被告杨战伟通过大河网站向不特定的人发出到新疆种地的邀约邀请；2、2012年2月19日转账结果单、张青山出具的证明及张青山本人的身份证各一份，证明原告看到广告后，将准备承包土地的225000元通过张青山的账户转到了杨战伟的账户上；3、2012年7月11日，河南孟州农村信用社黄河路支行查询单，证明原告与被告杨战伟未签订书面的承包合同，杨战伟通过付向敏的账户退还2万元的事实；4、郑州市工商局金水分局企业信息档案一份，证明被告杨战伟于2010年6月25日申请设立了该公司，注册资金为100万元，其中实缴资本为20万元，股东为杨战伟和郭晓杰，杨战伟占60%的股份，郭晓杰占40%的股份，证明2010年9月30日该公司实收资本变更为100万元，2013年4月18日公司股权转让，杨战伟将股份转让给杨志伟，郭晓杰将股份转让给杨海霞，该公司法定代表人变更为杨志伟；5、录音材料一份，郭晓杰、王恒业录音各一份，证明杨战伟收的原告的承包金未交给公司，经股东郭晓杰协调，杨战伟答应退还原告20.5万元，但至今未退还。
被告杨战伟为支持其主张，向本院提供证据有：2、杨战伟身份证复印件，证明原告身份；2、企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、企业基本注册信息查询单、法定代表人信息等企业档案材料、转让手续，证明河南疆河地源绿色农业开发有限公司的注册登记信息及杨战伟是前任法定代表人的事实；3、宣传资料，证明河南疆河地源绿色农业开发有限公司对新疆阿克苏地区库车县承包地块实施大面积宣传；4、收据、收到条、委托书、证明、录像光盘各一份，证明原告和河南疆河地源绿色农业开发有限公司签订合同，交纳定金，履行合同后领取定金的事实，证明被告杨战伟主体不适格，是代表公司履行职务的事实；5、河南疆河地源绿色农业开发有限公司出具证明一份，证明被告杨战伟任职期间对外的民事行为均是代表公司的职务行为，本案与被告杨战伟无关；6、出庭证人杨某证言，证明杨战伟是法定代表人，其收到原告的土地承包金的行为是职务行为，土地承包金是不退还的，投资有风险。
被告付向敏为支持其主张，向本院提供的证据有：1、付向敏身份证一份，证明付向敏身份；2、原告起诉的两份诉状，证明付向敏主体身份不适格，不应承担本案的任何责任。
对原告提供的证据，二被告对大河网页有异议，因系复印件无法核实真实性，对证据2、4无异议，对证据3有异议，认为2万元的转款凭证不是退款，而是被告杨战伟借给原告的2万元，对录音材料有异议，认为该录音不能证明录音的真实性和完整性，本院审查后认为，原告郭卫东提供的证据均来源合法，内容真实，与本案有关联性，本院依法予以采信。
对被告杨战伟提供的证据，被告付向敏无异议，原告郭卫东对被告杨战伟的身份证无异议，对被告杨战伟提供的债权债务分配及2013年3月22日的转让协议有异议，认为该内容未在工商登记档案中备案，不应采信，该协议也约定一切合同纠纷与杨战伟没有关系，而本案中原告与被告没有最终达成合同意向，也没有签订书面的合同，所以上述约定与本案无关，对宣传资料真实性无异议，但可以看出是以50亩作为一个单位，土地金为每亩约2600元，且是交了钱才能去看地，原告和被告协商后以每亩2250元的价格交易的，总共100亩，土地承包金225000元，原告应要求将钱打入被告账户，2012年3月8日，原告去看的地，发现土地是盐碱地，当即就提出了退款的要求，杨战伟说如果订立合同公司会出具收据，如果不定合同，保证将钱退还，后经过原告多次催要，被告杨战伟才退还2万元，对2015年3月16日王恒业证明无异议，但对郭晓杰的证言有异议，郭晓杰提供的书面证言与原告提供的录音相互矛盾，对公司出具的证明有异议，因为该证明没有法定代表人的签字，且提到杨战伟的一切民事行为均是职务行为，不符合法律规定，不予认可，对录像的真实性无异议，从录像中可以看出，该土地的条件依然不适合耕种，对证人杨某的证言有异议，认为证人陈述不属实，且证人陈述的原告到新疆的时间和支付承包金的时间与原告提供的证据相互矛盾，证人对原告承包土地的具体情况不清楚，所以原告要求不予采信。本院审查后认为，被告提供的证据1、2、3，来源合法，内容真实，与本案有关联，原告虽提出异议，但未提供证据支持其异议成立，本院依法予以采信，被告杨战伟提供的证据4、5，原告虽有异议，但本院审查后认为，该两组证据能够相互印证，本院依法予以采信，对证人杨某的陈述，因被告无相关证据相互印证，原告异议成立，本院不予采信。
对被告付向敏提供的证据，被告杨战伟无异议，原告郭卫东无异议，但认为，付向敏与杨战伟是夫妻关系，对本案应承担责任。本院审查后认为，被告证据来源真实，双方均无异议，本院依法予以采信。
综合上述有效证据及原、被告的陈述，本院确认以下案件事实：2010年6月28日，被告杨战伟在郑州市注册成立了河南疆河地源绿色农业开发有限公司，并广而告之。2011年，原告郭卫东经人介绍，有意在河南疆河地源绿色农业开发有限公司投资土地，2011年9月3日原告将买地定金款1000元交于河南疆河地源绿色农业开发有限公司。后经协商，原告郭卫东承包100亩土地，于2012年2月19日，通过案外人张青山将承包金225000元汇至被告杨战伟账户，于同年3月到新疆实地考察土地。后原告郭卫东以土地不适宜耕种为由，未与被告杨战伟或河南疆河地源绿色农业开发有限公司签订承包合同，并要求退还承包金，因多次协商未果，原告诉至本院，要求被告杨战伟、付向敏退还土地承包金205000元等情。另查明：2010年6月28日，河南疆河地源绿色农业开发有限公司注册成立，原股东为杨战伟、郭晓杰，杨战伟任法定代表人，2013年4月18日，该公司股东变更为杨志伟、杨海霞，杨志伟任公司法定代表人。2013年3月22日，杨战伟与杨志伟签订转让协议，将股权及债权债务均转给杨志伟。2012年7月11日，原告郭卫东收到被告付向敏转账2万元。
本院认为：河南疆河地源绿色农业开发有限公司将公司的宣传信息公布在互联网上，构成邀约邀请，原告郭卫东在看到网站网页后，向河南疆河地源绿色农业开发有限公司交付1000元定金，后依约定将100亩土地的承包金转至被告杨战伟账户，可以认定为对邀约邀请的承诺，双方虽未签订书面合同，可视为对合同的口头认定，该合同应属有效合同，但原告郭卫东到达新疆实地考察后，发现土地不适宜耕种，没有达到河南疆河地源绿色农业开发有限公司在网页中宣传的的基本耕种条件，应属对合同内容的重大误解，本合同可以撤销，原告所诉的土地承包金应由河南疆河地源绿色农业开发有限公司予以返还。被告杨战伟作为公司的法定代表人，与原告郭卫东订立口头合同的行为，应属职务行为，故原告起诉被告杨战伟要求返还土地承包金的请求，被告杨战伟诉讼主体资格不适格，本院依法不予支持。原告鉴于被告付向敏向其支付2万元即认定其应承担还款责任，于法无据，本院依法不予支持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定规定，判决如下：
驳回原告郭卫东的起诉。
如不服本判决，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审 判 长 张贵云
代理审判员 魏艳芳
人民陪审员 黄培元
二〇一五年十二月三十日
书 记 员 吴 鹏