山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0103民初7590号
原告：济南市历城区诚信永恒建筑设备租赁站，住所地济南市。
经营者：张鹏，男，1983年8月8日生，汉族，住济南市
委托诉讼代理人：侯俊顶，山东舜元律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李正军，山东舜元律师事务所律师。
被告：山东德兴集团建设工程有限公司，住所地德州市。
法定代表人：徐韶强，总经理。
原告济南市历城区诚信永恒建筑设备租赁站（以下简称诚信租赁站）与被告山东德兴集团建设工程有限公司（以下简称德兴公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年10月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告诚信租赁站经营者张鹏及其委托诉讼代理人侯俊顶到庭参加诉讼，被告德兴公司经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诚信租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的建筑周转性材料租赁合同；2.判令被告向原告支付截至2017年8月30日的租赁费371089.81元，以及自2017年9月1日起至判决生效之日止按照合同约定计算的租赁费；3.判令被告赔偿利息损失，以371089.81元为基数，自起诉之日起计算值实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；4.判令被告赔偿损失295260元；5.判令被告赔偿律师代理费40000元。事实和理由：2011年4月，原、被告签订建筑周转性材料租赁合同，约定被告租赁周转工具用于其承包的济南蓝天绿园工程施工。合同签订后，原告向被告提供钢架管、扣件等工具。合同履行过程中，被告还退还了部分周转工具。截至2017年8月30日，被告欠原告租赁费总额为371089.81元。原告为维护合法权益，诉至法院，提出以上诉讼请求。
被告德兴公司未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告在本案审理过程中未进行质证或提交反驳证据。根据原告提交的建筑周转性材料租赁合同、出库单、收料单、入库单、租金结算单、委托代理合同，本院认定事实如下：2011年4月，原告（出租方，乙方）与被告（承租方，甲方）签订建筑周转性材料租赁合同一份，约定周转性材料用于济南蓝天绿园工程；φ48型钢架管每米每日租赁价格为0.012元，每米价值为15元，48型扣件每套每日租赁价格为0.006元，每套价值为6元，φ30型顶托每个每日租赁价格为0.03元，每个价值为14.5元，3m型钢架板每块每日租赁价格为0.25元，每块价值为110元；结算方式为甲方进料时按照单位价值的1/10向乙方交纳押金，材料进场后每三个月支付一次租赁费，使用完毕后30日内结清全部费用；乙方负责将材料运输至施工现场；材料出现损坏、丢失情况，甲方按照合同约定的单位价值赔偿；扣件、顶托如出现损坏、丢失情况，甲方按照配件的市场价值赔偿；双方发生纠纷协商不成时，一方可向法院起诉，诉讼费及胜诉方的律师代理费由败诉方负担。合同尾部出租方由原告单位盖章并由经营者张鹏签名；承租方加盖被告公司公章，并由宋磊、洪帅签名。
合同签订后，原告自2011年4月20日起至2011年11月13日期间向被告提供周转材料，由被告现场施工人员签收。截至2017年8月30日，被告收到钢架管、扣件、顶托、钢架板、底座等工具后的累计租赁费为846265.78元。原告自认：1.被告支付过租赁费462267元；2.部分材料运至工地后，工地因故临时停工，需在租赁费总额中扣除报停费14583.97元。
原告主张被告尚未退还的钢架管的数量为15996.6米，尚未退还的扣件数量为7737个，尚未退还的顶托数量为12个，尚未退还的钢管底座数量为1743个。原告主张被告应就上述材料支付自2017年9月1日至判决生效之日止的租赁费，分别按照每日单价0.012元、0.006元、0.03元、0.003元计算。
原告主张上述材料已经丢失，故被告依据上述数量，结合合同约定的单位价值或者材料市场价值，赔偿钢架管239949元（15996.6米×15元），扣件46422元（7737个×6元），顶托174元（12个×14.5元），钢管底座8715元（1743个×5元），总计295260元。
原告与山东舜元律师事务所签订有委托代理合同一份，该合同约定原告需为本案纠纷支付律师代理费40000元。上述合同未载明签订日期，原告未提交证据证实实际支出该费用的情况。
另，涉案工程于2012年12月17日竣工验收。原告提起本案诉讼前未向被告发出过解除涉案合同的通知，被告收到本案应诉材料的日期为2017年12月15日。
本院认为：原、被告签订的建筑周转性材料租赁合同系双方真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。涉案工程已于2012年12月17日竣工验收，原、被告之间就该施工工程签订的上述合同已无履行基础，原告主张解除涉案合同，合法有据，本院予以支持。关于合同解除的日期，原告未提供证据证明其于本案立案前行使过解除权，通知被告解除上述协议，故双方合同的解除日期应为被告收到本案应诉材料之日即2017年12月15日。原、被告虽未以书面合同形式约定原告提供底座，但原告实际向被告提供了该材料，且原告主张的底座租金计算标准较为合理，故被告应向原告承担该材料产生的租赁费。被告欠付的截至2017年8月30日的租赁费应由租赁费总额扣除被告已付款项及报停费，数额为369414.81元，故对原告主张的截至该日期租赁费的超出部分，本案不予支持。被告未及时支付上述租赁费，必然给原告造成一定的利息损失，原告主张该损失的起止日期及计算标准，于法有据，本院予以支持，但计算基数应相应调整为369414.81元。关于原告针对15996.6米钢架管、7737个扣件、12个顶托、1743个钢管底座主张的自2017年9月1日起至判决生效之日止的租赁费，本院认为，其中自2017年9月1日起至解除涉案合同之日止，被告应支付按照合同约定计算的租赁费25860.82元（243.97元×106天）；自合同解除之后至判决生效之日止，被告应按每日243.97元支付占有使用费。关于原告主张的赔偿款，因其未提交证据证实被告将涉案周转材料损坏或丢失，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。原、被告虽对律师代理费的承担进行了约定，但原告未提交证据证实其实际支出了上述费用，故对原告提出的要求被告赔偿律师代理费40000元的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第二款，《民事诉讼法中华人民共和国》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告山东德兴集团建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内，支付原告济南市历城区诚信永恒建筑设备租赁站租赁费395275.63元（369414.81元+25860.82元）;
二、被告山东德兴集团建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内，支付给原告济南市历城区诚信永恒建筑设备占有使用费，自2017年12月16日日起至本判决生效之日止，按每日243.97元计算;
三、被告山东德兴集团建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内，赔偿原告济南市历城区诚信永恒建筑设备租赁站利息损失，以369414.81元为基数，自2017年10月10日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算;
四，驳回原告济南市历城区诚信永恒建筑设备租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10860元，原告济南市历城区诚信永恒建筑设备租赁站负担3600元，被告山东德兴集团建设工程有限公司负担7240元；财产保全费2520元，由被告山东德兴集团建设工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 苏佩瑶
人民陪审员 刘爱群
人民陪审员 查 珩
二〇一八年三月三十日
书 记 员 王明杰