宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民初字第1384号
原告银川博冠房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。
法定代表人何银林，该公司总经理。
委托代理人周愔，宁夏兴业律师事务所律师。
被告银川市灿烂阳光餐饮有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人胡建二，该公司董事长。
原告银川博冠房地产开发有限公司（以下简称博冠公司）与银川市灿烂阳光餐饮有限公司（以下简称灿烂阳光公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年2月4日立案受理后，依法组成合议庭于2013年7月13日公开开庭进行了审理。原告博冠公司的委托代理人周愔到庭参加诉讼，被告阳光灿烂公司经本院公告送达民事起诉状副本、举证通知书及开庭传票，公告期限届满未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告博冠公司诉称，2013年10月9日，原、被告签订《商铺租赁合同》一份，约定被告将其位于银川市兴庆区某酒店一楼约550平方米的商铺出租给原告做房地产项目市区展示接待中心使用，租赁期限为两年（自2013年10月1日起至2015年11月1日止），年租金分别为128万元和120万元，租赁保证金为20万元，被告应当在原告支付第一年租赁费及租赁保证金后20日内向原告提供足额、有效、合法的发票，否则原告有权解除合同，并追究被告的违约责任。后原告按照合同约定向被告支付了第一年的租金128万元及租赁保证金20万元，但被告一直未能按照合同约定向原告提供足额、有效、合法的发票。2014年6月23日，经原、被告协商，双方签订《商铺租赁合同解除协议》，约定被告退还原告租赁费64万元、租赁保证金20万元，共计84万元；于2014年6月24日前退还30万元，2014年9月1日前退还54万元，并向原告提供价值64万元的租赁费发票。但时至今日，被告仍未按照《商铺租赁合同解除协议》的约定履行退还原告租金54万元，并提供价值64万元租赁费发票的义务。故诉至法院，请求判令：1.被告退还原告房屋租赁费54万元，利息14114元（按照中国人民银行同期同类贷款基准利率6.15%自2014年9月2日暂计算至2015年2月2日），并主张利息至实际退还房屋租赁费之日止；2.被告向原告提供价值64万元的房屋租赁费发票；3.本案诉讼费由被告承担。
被告灿烂阳光公司未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年10月9日，原、被告签订《商铺租赁合同》，约定被告将其位于银川市兴庆区某酒店一楼租赁给原告使用，租赁期限为两年，自2013年10月1日起至2015年11月1日止，被告提供的装修免租期为1个月，第一年年租金为￥128万元，第二年年租金为￥120万元。原告向被告另支付￥20万元作为保证金，如原告无任何违约行为，在租赁合同终止后，原告向被告腾交房屋15日内，被告将原告的保证金无息返还。被告应当在原告支付本合同第一年度约定租金、保证金等款项后20日内，即2013年10月30日之前向原告提供与该商铺年租金足额、有效、合法的发票，否则原告有权解除合同，被告向原告赔偿本年度租金的40%为违约金，并退回原告全部已付款。经原、被告协商一致并签订书面协议的，可以变更和解除本合同。同日，原告以银行转账的方式向被告名下的中国建设银行银川西桥支行银行账户转款148万元。
2014年6月23日，原、被告签订《〈商铺租赁合同〉解除协议》，约定商铺租赁合同生效后，被告已按时向原告交付租赁房屋钥匙，原告已于2013年10月9日全额向被告支付了第一租赁年度租金128万元，租赁保证金20万元，被告未提供发票。根据实际情况，在平等、自愿互谅的基础上，原、被告达成如下解除协议：1、原、被告一致同意解除2013年10月1日签订的《商铺租赁合同》，自协议解除之日起，原、被告彼此之间的权利、义务关系自行消灭，原、被告双方相互不再以任何形式追究对方在原合同中的责任；2、原、被告双方同意对于原合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责承担；3、被告退还原告已交纳第一租赁年度租赁费中2014年4月1日起至2014年9月30日共计6个月的租金64万元、租赁保证金20万元，共计84万元，被告租金退还分两次支付：A、2014年6月24日前，被告先行退还30万元租金，原告将租赁房屋的钥匙予以返还；B、2014年9月1日前，被告支付剩余54万元款项及提供2013年10月1日至2014年3月31日租金共计64万元的足额发票。2014年6月23日，被告向原告退还了租金30万元。现原告以被告未按照《〈商铺租赁合同〉解除协议》的约定向原告退还剩余租金及提供租赁费发票为由诉至本院，请求判如所请。
上述事实，有商铺租赁合同、中国建设银行国内跨行大额汇款凭证、商铺租赁合同解除协议、收据、企业信息及原告的当庭陈述在案为凭，经本院开庭质证并审查，可以采信。
本院认为，原、被告签订的《〈商铺租赁合同〉解除协议》为有效协议，原、被告均应当按照协议的约定，全面履行各自义务。依据该协议第三条的约定，被告应当于2014年9月1日前向原告返还剩余租赁费54万元并提供价值64万元的合法、有效租赁费发票。现履行期限届满，原告要求被告返还剩余租赁费54万元并提供价值64万元的租赁费发票，本院予以支持。关于原告按照中国人民银行同期同类贷款基准利率主张的利息，本院认为，因被告灿烂阳光公司在《〈商铺租赁合同〉解除协议》中承诺于2014年9月1日向原告退还剩余租赁费54万元，故被告灿烂阳光公司应按中国人民银行同期同类贷款基准利率支付自2014年9月2日至本判决确定的退还租赁费之日的利息。被告灿烂阳光公司经本院依法公告送达民事起诉状副本、举证通知书及开庭传票，公告期限届满未到庭，视为对其质证、抗辩权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告银川市灿烂阳光餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告银川博冠房地产开发有限公司房屋租赁费54万元，并按照中国人民银行同期同类贷款基准利率支付自2014年9月2日至本判决确定的退还租赁费之日的利息；
二、被告银川市灿烂阳光餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内向原告银川博冠房地产开发有限公司提供价值64万元的房屋租赁费发票。
如果被告银川市灿烂阳光餐饮有限公司未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18882元，公告费300元，共计19182元，由被告银川市灿烂阳光餐饮有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 龙文臣
人民陪审员 张淑霞
人民陪审员 殷玉娥
二〇一五年七月二十五日
书 记 员 杨 媛
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。