江西省鄱阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄱民一初字第785号
原告张某，女。
委托代理人喻某某，男。
委托代理人何凤香，女，系原告张某母亲。
被告程某某，男。
委托代理人毕某某，江西鄱湖律师事务所律师。
原告张某与被告程某某离婚纠纷一案，本院于2014年4月25日立案受理，依法由审判员刘忠发适用简易程序于2014年5月30日公开开庭进行了审理，因该案案情较为复杂，本院依法裁定转为普通程序审理，并于2014年8月12日第二次公开开庭进行了审理。原告张某及其委托代理人喻某某、何凤香，被告程某某及其委托代理人毕某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张某诉称，原告与被告于2010年9月经人介绍认识，后于2011年5月1日订婚，同年12月经政府登记结婚。2012年9月原、被告生育一男孩。结婚前原、被告考虑到双方婚后随被告父母生活易出现家庭矛盾，遂协商由被告购买一套房屋作为婚后用房，2011年7月被告按揭购买了大洋前程·绿野花园商品房一套，原告给付被告40000元支付首付款，同年11月原、被告签订协议一份，约定双方办理结婚登记手续后，该幢房屋产权登记在原、被告名下，双方共同享有房屋的所有权。但婚后被告擅自将房屋出租他人居住，且将房屋产权登记在其个人名下。另自2013年8月始原、被告为生活琐事发生争执，被告父母均强行介入，指责辱骂原告。同年9月原、被告协商离婚未果，原告遂于2013年10月退居娘家。为此原告依法起诉，要求与被告离婚、抚养婚生男孩且要求分割大洋前程·绿野花园18幢1单元402号房屋及其他共有财产。
原告张某为支持其诉讼请求，向法庭提供了以下证据：
（1）身份证，结婚证复印件各一份；
（2）协议书一份，证实原、被告结婚后共同享有婚前以被告名义购买的房屋产权；
（3）离婚协议书一份；
（4）原告收入证明一份；
（5）原、被告共有财产清单一份；
（6）原告陪嫁财产清单一份；
（7）鄱阳县邮政储蓄银行个人账户开户申请留存联复印件一份，证实原告于2011年11月21日，2011年11月23日先后开户存入银行20000元，80000元，该存款系原告婚前个人存款；
（8）大洋前程·绿野花园18幢1单元402号房屋产权证复印件一份，证实该幢房屋已于2013年5月登记在被告个人名下；
（9）大洋前程·绿野花园18幢1单元402号房屋购房合同一份，证实该幢房屋购买人为被告；
（10）鄱阳县鄱阳镇东湖小区8幢4单元508号房屋所有权证复印件一份，证实原告现居住房屋产权人为何孟香；
（11）借条一份，证实原告于2011年11月10日向母亲借款40000元给付被告支付房屋首付款；
被告程某某辩称：（1）原告起诉离婚后，被告在第一次开庭时当庭表示不同意离婚，并表示希望与原告和好，但之后被告经慎重考虑认为与原告的婚姻也实在难以维持，故现表示同意离婚；（2）原告起诉要求分割大洋前程·绿野花园按揭购买的房屋没有道理，该房屋原告既未给付被告40000元支付房屋首付款，也不是由被告购买的，而是由被告父亲以被告名义在原、被告婚前按揭购买的，首付款及按揭款等均是由被告父亲支付的；（3）婚前订婚时被告给付原告彩礼100000元，这100000元在原、被告结婚时带到被告家存起来了，故该存款无论从返还还是分割的角度，均有被告应得的份额；（4）离婚后被告要求抚养婚生男孩，男孩出生后一直由被告父母帮助照料，今年6月案件在审理中，被告父亲应原告要求将男孩抱至原告娘家交由原告带养，之后被告要求抱回小孩，原告不同意。
被告程某某为支持其主张，向法庭提供了以下证据：
（1）大洋前程·绿野花园18幢1单元402号房屋购房合同复印件一份；
（2）大洋前程·绿野花园18幢1单元402号房屋产权证复印件一份；
（3）对证人许峰的调查材料一份，证言证实原、被告是经自己介绍于2011年元月认识；
（4）鄱阳县农业银行取款凭证及存款凭条复印件，证实婚前给付原告彩礼100000元；
（5）购房首付款发票、契税发票、物业维修资金发票、购房发票复印件各一份及银行卡转账凭证复印件一份，证实购房首付款73091元，契税4451元，物业维修资金980元，小计78522元，均由被告父亲支付，房屋总价款为222591元；
（6）鄱阳县工商银行活期类发生额及记明细账（查询结果）及鄱阳县农业银行卡合并明细账打印清单各一份，证实按揭房屋自2011年12月12日至2014年6月20日共支付按揭款17笔，本息合计38701元，其中5笔存现，12笔均为被告父亲从工资卡中转账到被告名下，后由银行每月扣划。
另本院依原、被告申请，依法调取了原、被告年收入证明各一份及查询了原告在鄱阳县邮政储蓄银行存取款情况。原告年收入共计26000元，被告2013年每年实发加绩效工资共计65528元。原告鄱阳县邮政储蓄银行开户账号为604339007200291295，2011年12月21日开户存现80000元，2012年3月8日支取80000元，开户账号604339007200291650，2011年12月23日开户存现20000元，2012年1月20日支取10000元，2012年3月19日支取10000元。
原、被告双方争议的焦点：（1）原告婚前是否向其母亲借款40000元给付被告支付首付款？（2）大洋前程·绿野花园18幢1单元402号按揭房屋系被告婚前个人财产还是原、被告共有财产？（3）原、被告订婚时被告给付原告彩礼100000元，原告是否作为陪嫁财产陪嫁到被告家？
原告在庭审中陈述，婚前曾向母亲借款40000元给付被告支付购房首付款，且当庭提供了自己于2011年11月10日向母亲出具的借条予以证实，被告持异议。本院认为，其一该债权债务关系中，债权人系原告母亲，与原告存有利害关系；其二原、被告均举证证实大洋前程·绿野花园按揭房系2010年12月购买，被告还进一步证实支付首付款时间为2010年12月20日，故原告陈述且举证证实2011年11月10日借母亲40000元给付被告支付购房首付款有悖情理，与事实不符；其三即使原告婚前借母亲40000元的事实成立，但仅凭该借条也不能证实借款40000元给付了被告，故原告主张的上述事实不能成立，本院不予认定。
被告在庭审中陈述，大洋前程·绿野花园按揭房系自己父亲于2010年12月20日以自己名义购买，该房屋首付款及之后按揭款均由自己父亲支付，被告为证实上述主张的事实，向本院提供了购房首付款发票、契税发票、物业维修资金发票、银行卡转账凭证复印件各一份、鄱阳县工商银行活期类发生额及记明细账（查询结果）及鄱阳县农业银行卡合并明细打印清单等证据证实。本院认为，购房首付款发票付款人、契税发票纳税人、物业维修资金发票业主虽均为被告程某某，但2012年12月20日银行卡转账凭证客户签名为被告父亲程田元，之后按揭款截止到2014年6月20日止，支付本息17笔，本息合计38701元，其中5笔存现，12笔则均为被告父亲转账支付，故从证据的高度盖然性原则出发，原、被告争执的大洋前程·绿野花园按揭房屋系被告父亲在原、被告婚前以被告名义购买的事实可以认定。但原告为证实上述按揭房屋系原、被告共有财产又进一步提供了原、被告于2011年11月19日签订的婚前协议一份，该协议约定婚前原、被告双方均同意以被告名义到大洋前程·绿野花园按揭购买房屋一套，且双方一致协商同意待双方办理结婚登记后，按揭房屋双方共同所有，房屋所有权比例为各占50%，故本院认为，大洋前程·绿野花园按揭房屋系被告父亲在原、被告婚前以被告名义购买，该房屋原本属被告父亲对被告的个人赠与，但被告婚前与原告签订协议，该协议的约定系被告对自己合法财产的自由处分，且不损害他人利益，亦不违反法律规定，上述协议对被告具有约束力，故大洋前程·绿野花园按揭房屋系原、被告共有财产。
被告在庭审中还陈述，婚前订婚时给付原告彩礼100000元，该彩礼原告在结婚时作为陪嫁财产陪嫁到被告家，为证实上述主张的事实，被告申请本院依法查询了原告在鄱阳县邮政储蓄银行存取款情况。被告婚前给付原告彩礼100000元，原告予以认可，但陪嫁100000元到被告家这一事实则持异议，本院认为仅凭上述查询的事实不能完全证实原告将100000元彩礼陪嫁到被告家。
经审理查明，原告张某与被告程某某于2011年元月经人介绍相识，同年5月1日按习俗订婚，同年12月26日经政府登记结婚。婚后原、被告感情尚好，2012年9月生育一男孩，取名程某佑。自2013年8月始原、被告常为生活琐事发生争执，同年9月原、被告协商离婚未果，同年10月原告回娘家与被告分居生活。今年4月原告起诉来院，要求与被告离婚、抚养婚生男孩且要求分割大洋前程·绿野花园18幢1单元402号房屋等共有财产。
另查明，结婚前原、被告订婚时被告给付原告彩礼100000元。结婚时原告陪嫁财产有：彩电两台、沙发一套、男式金戒指一枚及床上用品，被告为结婚添置的财产有：电脑一台、床一张、梳妆台一张、金手镯一只，以上财产除金手镯在原告处，其余均在被告处。2010年12月被告父亲以被告名义在大洋前程·绿野花园按揭购买房屋一幢，该房屋已支付首付款等78522元，截止到2014年6月20日支付按揭款58710元。2011年11月19日原、被告签订协议一份，协议约定大洋前程·绿野花园按揭房屋一幢归双方共同所有，财产所有权比例为各占50%，且约定待双方办理结婚登记后产权登记在原、被告双方名下。2013年5月按揭房屋登记在被告一人名下。
另查明，原、被告婚生男孩自出生后一直在被告家生活，由被告父母帮助照料，诉讼中被告父亲应原告要求将男孩送至原告娘家交由原告带养。
本院认为，原告张某与被告程某某经政府登记结婚，其婚姻关系合法有效，依法予以保护。现原告起诉离婚，被告表示同意离婚，故原告要求离婚的诉讼请求，可予支持。原、被告婚生男孩已满两周岁，原、被告均主张要求抚养，但考虑到男孩自出生后一直在被告家生活，由被告父母帮助照料，故由被告抚养为宜，由原告依法给付抚养费。大洋前程·绿野花园18幢1单元402号按揭房屋属原、被告夫妻共有财产，本院将考虑财产来源及结合本案具体情况予以分割，但原告要求分割上述房屋市场增值部分，因经本院释明后原告未能对房屋申请评估，故该请求本院不予支持。原、被告结婚时原告陪嫁财产及被告为结婚添置的财产均属原、被告夫妻共有财产，本院将考虑上述财产的来源、数量及结合本案具体情况予以分割。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款第五项、第三十六条第一款、第二款、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十二条、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第3条、第7条、第8条、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、准予原告张某与被告程某某离婚；
二、原、被告婚生男孩程子佑由被告程某某抚养，由原告张某一次性给付被告子女抚养费人民币100000元，原告张某享有探望小孩的权利；
三、原、被告共有的大洋前程·绿野花园18幢1单元402号按揭房归被告程某某所有，由被告一次性给付原告张某房屋折款人民币58000元，因该房屋所产生的债务由被告承担。现存原告处金手镯一只归原告张某所有，现存被告处彩电两台、沙发一套、电脑一台、床一张、梳妆台一张、男式金戒指一枚及床上用品等财产归被告程某某所有，其他财产现在何方归何方所有。
以上二、三项折抵，由原告张某于本判决生效之日起三十日内一次性给付被告程某某人民币42000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元，由原告张某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审 判 长 刘忠发
代理审判员 杨 灿
人民陪审员 余国水
二〇一四年十月二十三日
书 记 员 陈秀玲