山东省临沂市罗庄区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁1311民初6245号原告：石家庄市盘石建筑设备租赁中心(普通合伙)，住所地石家庄市裕华区方兴东路。执行事务合伙人：陈海舰。委托代理人：刘元斌，山东华斌律师事务所律师。被告：临沂市华盛江泉建筑有限公司，住所地：临沂市罗庄区罗四路南段。组织结构代码：74450755-X。法定代表人：孙桂友，经理。委托代理人：李德丽，女，1988年12月23日出生，汉族，系临沂市华盛江泉建筑有限公司职工。原告石家庄市盘石建筑设备租赁中心(普通合伙)（以下简称盘石租赁中心）诉被告临沂市华盛江泉建筑有限公司（以下简称华盛建筑公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年11月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘元斌、被告的委托代理人李德丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告盘石租赁中心向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原告与被告的物资租赁合同；2、判令被告支付原告租赁费928269.48元、违约金30万元及欠款利息（按同期银行贷款基准利率）；3、判令被告归还原告租赁物，按合同约定价值计算144023.4元；4、诉讼费用等由被告承担。原、被告于2013年9月28日签订物资租赁协议，约定被告租赁原告物资，明确约定了租赁具体品种、数量、价格及材料缺损赔偿费的标准。合同签订后原告依约履行了合同，被告仅支付了部分租赁费。后来被告归还了部分租赁物，原告在合同履行中按照约定分期给被告开具了发票，但被告以种种理由拒不支付租赁费。截止2016年12月31日被告应欠原告租赁费及赔偿损失1228269.48元。因被告向原告预付押金30万元，可以抵扣欠款。现在被告还租赁原告价值144023.40元的租赁物应当返还原告。因被告拒不履行合同基本义务，构成根本违约，故原告有权解除合同，且被告应当对原告承担违约责任。被告华盛建筑公司辩称，1、原被告之间存在租赁合同关系关系，合同已经履行完毕，被告已经将租赁物归还完毕。2、对于欠款事实予以认可，对于欠付租赁费的数额不予认可，扣除被告已经支付的30万元押金，尚欠590580.41元。3、原告主张违约金和利息不符合法律规定，请求法庭认定一项。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人真实性无异议的原告提供的证据一物资租赁合同，本院予以确认并在卷佐证。原告提供的证据二被告的提货单一组，共25份，原告拟证明被告租赁原告的物品及起止时间；原告提供的证据三建筑器材租赁退货单一组，共23份，原告拟证明被告归还租赁物品及时间。原告主张证据二、证据三结合能确定被告应付原告的租赁费及未归还的租赁物。原告提供的证据四原告向被告出具的发票16次共计26张，证明原告已经为被告出具发票的租赁费951917.49元。原告提供的证据五原告出具的租赁物损失明细一份，主张被告未归还的租赁物价值14023.4元，报废的租赁物价值6893.85元，应维修的租赁物维修费47321元、丢失的配件清单价值15665元，合计213903元。对原告的以上证据被告认为证据二提货单真实性有异议，未加盖被告方公章，且每张提货经手人签字均不相同，提货数量有异议。证据三退货单标注维修数量不予认可，均是手写且有涂改。证据四发票系原告单方开具未经被告认可；证据五原告不能重复计算租赁费及折价赔偿款，折价赔偿后不能再重复租赁费。维修和报废未经我公司确认。对于原告提供的以上证据，被告对提货、退货单持有异议，但对于经办人身份没有提出反证意见，提货、退货单均为格式化单据，符合双方交易习惯，与双方之间的租赁关系相符，本院予以确认。退货单中虽然载明了需维修、报废、缺损租赁器材，但对于维修价格未经被告确认，对此不予认定，对于报废和缺失价格按合同约定价格予以认定。对原告提供的证据五的证明内容，本院将结合相关证据及原告的诉讼请求予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告于2013年9月28日签订物资租赁合同，约定被告（乙方）租赁原告（甲方）物资，明确约定了租赁具体品种、数量、价格及材料缺损赔偿费的标准。并约定“五、租赁期：自甲方材料到乙方并经乙方验收合格以到货单签收之日起算租赁期所有租赁物租期至少140天，不足140天按140天计算，超过140天按实际使用天数计算租费（冬季报停为30天，具体日期以书面通知为准报停期间不计算租期）。七、结算期：每月结算一次，由甲方提供普通发票乙方于每月15日之前结清上月租赁费用。押金不可抵用具体结算数量除最后归还租赁物时均按实际到货日期、数量及第五条所定租赁天数为准计算租金，归还租赁物时按乙方签字认可的到货单为准计算数量。十一、租赁期间如因乙方原因造成租赁物丢失或损坏严重的，乙方应予赔偿；损坏轻的，甲方视情况收取修理费，甲方收费金额不得超过租赁材料市场价。十二、乙方还清租赁物后，应在十天内结清账目，付清租金，逾期或延误，每逾期一天按所欠租金总额的0.2%作违约金支付给甲方。十三、租赁物资退还时碗扣架、钢管、可调油托应调直、整形、清灰，碗扣架、钢管两头不得堵塞，如弯曲、裂缝、堵头、未清灰以及丢碗可修复的每根收取5元的维修费，可调油托底盘变形可修复的收取每根2元的维修费，扣件少丝赔丝，无法修复赔偿。”合同签订后被告自2013年10月5日起至10月22日从原告处提货，原告制作提货单25份，详细记载了租赁的器材名称、规格型号、单位、数量等内容。自2014年7月1日起至2015年4月10日被告陆续退货归还了部分租赁物，原告制作退货单23份，详细记载了退货的器材名称、规格、单位、数量等内容。截至2016年12月31日共发生租赁费总额为1788848.45元（已开发票数1726399.46元、未开发票数为62448.99元）。租赁期间，被告已分五次付给原告共计774481.97元，庭审中被告表示合同生效时已向原告支付押金30万元。此外，被告尚有价值144023.4元租赁物尚未返还原告，详见原告提供的在租货物明细。本院认为，原、被告签订的物资租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按照协议约定履行合同义务。被告租赁原告物资，应当履行支付租赁费的义务，被告未依约付款，显然构成违约，应当继续履行付款义务、支付违约金。关于原告要求解除合同，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）、（四）项的规定，本院予以支持。关于具体的欠款金额，结合原、被告陈述意见及原告提供了相应的提货单、退货单、发票，本院认定被告尚欠租赁费714366.48元。对于原告主张的报废及缺损租赁物价格，有合同约定的计算标准，对原告主张的该部分价值共计22558.85元予以认定，应原告诉请计入租赁费总额中。对于维修价格，被告不予认可，对于该部分价值，本院无法认定不予支持。故对原告要求被告支付原告租赁费736925.33元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的违约金及利息，本院认为被告逾期付款给原告造成利息损失，合同约定违约金按日百分之0.2明显过高，本院酌情确定欠付租赁应自结算之日起按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算。关于原告要求被告归还原告价值144023.4元租赁物的诉讼请求，与法有据，予以支持，被告如不能返还原物，则应按相应价值予以赔偿。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第九十四条第（三）、（四）项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、第二十九条的规定，判决如下：一、解除原告石家庄市盘石建筑设备租赁中心(普通合伙)与被告临沂市华盛江泉建筑有限公司之间的物资租赁合同；二、被告临沂市华盛江泉建筑有限公司支付原告石家庄市盘石建筑设备租赁中心(普通合伙)租赁费人民币736925.33元及违约金（违约金以714366.48元为基数，自2015年11月5日之日起按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍付至本判决确定履行期限届满之日止），于本判决生效后十日内履行；三、被告临沂市华盛江泉建筑有限公司于本判决生效后十日内返还原告石家庄市盘石建筑设备租赁中心(普通合伙)租赁物（详见原告提供的《在租货物》明细），如不能返还租赁物，则应赔偿人民币144023.4元；四、驳回原告石家庄市盘石建筑设备租赁中心(普通合伙)其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行所给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14450元、保全费5000元，由原告石家庄市盘石建筑设备租赁中心负担3471元，被告临沂市华盛江泉建筑有限公司负担15979元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审 判 长  石仁举人民陪审员  亓本法人民陪审员  全爱华二〇一七年三月二十日书 记 员  王文思