江苏省无锡市滨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）锡滨商初字第0433号
原告无锡市滨湖区盛泰农村小额贷款有限公司，住所地无锡市滨湖区上蒋巷176-88号。
法定代表人徐文明，该公司总经理。
委托代理人祁琦，江苏金渠律师事务所律师。
委托代理人浦智华，江苏金渠律师事务所律师。
被告吴仁权，）黄区37号，系新区吴仁建材经营部业主。
被告金奕彦。
被告吴宜川。
原告无锡市滨湖区盛泰农村小额贷款有限公司（以下简称盛泰公司）与被告吴仁权、吴宜川、金奕彦民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告盛泰公司的委托代理人祁琦、浦智华到庭参加诉讼。被告吴仁权、吴宜川、金奕彦经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告盛泰公司诉称：2012年10月18日，盛泰公司与吴仁权经营的新区吴仁建材经营部（以下简称吴仁经营部）签订《最高额借款合同》一份，盛泰公司向吴仁经营部放贷300万元，双方对借款利率、借款期限、违约责任等作了约定。同日，盛泰公司与吴仁权签订《最高额抵押合同》一份、与金奕彦、吴宜川签订《最高额保证合同》，分别为吴仁经营部的上述借款提供担保，且办理了抵押登记。后盛泰公司依约放贷300万元。借款到期后，吴仁权未能依约还款，故诉至法院，请求判令：1、吴仁权立即归还盛泰公司借款本金300万元、利息29.4万元（截止至2014年4月25日）及自2014年4月26日起至判决给付之日止、以借款本金300万元为基数、按月利率14‰计算的利息；2、吴仁权支付盛泰公司律师费76480元；3、盛泰公司有权以吴仁权抵押登记的无锡市自治路20-2-102的房产对上述各项债务优先受偿；4、金奕彦、吴宜川对胜荣公司的上述第一、第二项债务承担连带责任；5、本案诉讼费用由吴仁权、金奕彦、吴宜川共同承担。
被告吴仁权、金奕彦、吴宜川在法定期限内未作答辩。
经审理查明：2012年10月18日，盛泰公司与吴仁权经营的吴仁经营部签订《最高额借款合同》[盛泰高借字（2012）第101802号]一份，约定借款额度300万元，借款期限自2012年10月25日起至2013年10月26日止，在上述期间和借款额度内，吴仁经营部申请用款，双方不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限和利率等以借款凭证、借款凭证传真或双方银行汇款单往来实际发生为准，借款凭证、借款凭证传真或双方银行汇款单往来实际发生为本合同重要组成部分，同本合同具有同等法律效力。借款利率年利率16.8%、月利率14‰，借款期限不足一个月的，利息到期支付，在一个月以上的，利息按月支付，每月20日为付息日，到期（含提前到期）本息结清。因吴仁经营部违约致使盛泰公司采取诉讼或仲裁方式实现债权的，吴仁经营部应当承担盛泰公司为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）及实现债权的其他一切费用。合同亦就争议解决等其他事项作了相应约定。
同日，盛泰公司、吴仁权签订《最高额抵押合同》[盛泰高抵字（2012）第101802号]一份，约定为确保上述借款合同（主合同）的履行，吴仁权自愿以自治路20-2-102房产作为抵押物，为吴仁经营部自2012年10月18日起至2013年12月31日止，在盛泰公司处办理约定的贷款业务，所实际形成的全部债务提供最高额连带担保责任，主债务的最高本金余额限定为140万元，抵押担保的范围包括吴仁经营部依据主合同与盛泰公司发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、盛泰公司依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及盛泰公司实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。2012年10月23日，双方办理了最高额抵押登记，他项权证锡房他证字第××号，登记担保债权数额为140万元。
同日，盛泰公司与金奕彦、吴宜川签订《最高额保证合同》[盛泰高保字（2012）第101802号]一份，金奕彦、吴宜川自愿为吴仁经营部自2012年10月25日起至2013年10月25日止，在盛泰公司处办理约定的贷款业务，所实际形成的全部债务提供最高额连带责任保证，主债务的最高本金余额限定为300万元，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费）、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用，保证方式为连带责任保证。保证方式为连带责任保证，各保证人均对债权人承担连带责任。如债务人不按主合同约定偿付借款本息和相应费用，盛泰公司有权直接向保证人追偿；保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。债务人提供了物的担保的，盛泰公司在就该抵押物、质物实现债权前要求保证人承担全部债务保证责任时，保证人不予抗辩。
2012年10月25日，盛泰公司通过中国农业银行向吴仁经营部依约发放贷款300万元，并由吴仁经营部、吴仁权在江苏农贷借款借据（编号为0020068）上盖章确认，借款借据载明：借款金额为300万元，借款日期为2012年10月25日，到期日期为2013年10月25日，月利率为14‰，还款方式为按期还息到期还本。
借款期内，吴仁权仅支付部分利息，借款到期后，吴仁权未按约归还借款本金，截至2014年4月25日，吴仁权结欠盛泰公司借款本金300万元、利息29.4万元，各担保人也未按约承担担保责任。
再查明，为本次诉讼，盛泰公司委托江苏金渠律师事务所参加诉讼，律师费用为76480元，江苏金渠律师事务所开具了相应的律师费发票。
上述事实，由盛泰公司提交的《最高额借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、房屋他项权证、《最高额保证合同》、委托合同、律师费发票等证据予以证明，由当事人陈述在卷佐证，本院予以确认。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护。盛泰公司与吴仁权经营的吴仁经营部签订的《最高额借款合同》、与吴仁权签订的《最高额抵押合同》、与吴志贤签订的《最高额抵押合同》、与金奕彦、吴宜川签订的《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效。吴仁权经营的吴仁经营部向盛泰公司借款后未能按约归还借款本息，吴仁权、金奕彦、吴宜川也未按约承担相应的担保责任，故应承担相应的民事责任。故盛泰公司要求吴仁权归还借款本息、承担律师费用的主张，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。吴仁权以其所有的无锡市自治路20-2-102房产办理了抵押登记，该抵押合法有效。盛泰公司有权要求就吴仁权的上述债务以抵押房产在拍卖、变卖或折价所得价款在抵押范围内优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。金奕彦、吴宜川自愿为吴仁权经营的吴仁经营部的上述借款承担连带责任保证，盛泰公司要求金奕彦、吴宜川对吴仁权归还借款本息及承担律师费的债务承担连带责任保证的主张，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。吴仁权、金奕彦、吴宜川经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃相应的诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、吴仁权于本判决生效后三日内归还无锡市滨湖区盛泰农村小额贷款有限公司借款本金300万元、利息29.4万元（截止至2014年4月25日）及自2014年4月26日起至判决给付之日止、以借款本金300万元为基数、按月利率14‰计算的利息。
二、吴仁权于本判决生效后三日内支付无锡市滨湖区盛泰农村小额贷款有限公司律师费损失76480元。
三、无锡市滨湖区盛泰农村小额贷款有限公司有权就吴仁权的上述第一、二项付款义务，以吴仁权所有的无锡市自治路20-2-102房产（锡房他证字第××号）拍卖、变卖或者折价所得价款在150万元范围内优先受偿。
四、金奕彦、吴宜川对吴仁权的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费33764元，由被告吴仁权、金奕彦、吴宜川共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 王龙章
代理审判员 唐 玉
人民陪审员 丁霞静
二〇一四年十月二十八日
书 记 员 王黎曼
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。