江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0583民初14208号
原告：招商银行股份有限公司昆山支行,住所地江苏省昆山市玉山镇前进西路2-6号,统一社会信用代码91320583677601123N。
负责人：江晓华,该行行长。
委托诉讼代理人：钟慧成，江苏益友天元（昆山）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周心琛，江苏益友天元（昆山）律师事务所实习律师。
被告：昆山兴兴毛纺有限公司,住所地江苏省昆山市巴城镇石牌南,组织机构代码72417318-5。
法定代表人：孙兴元,该公司负责人。
委托诉讼代理人：张伟，江苏华峡律师事务所律师。
被告：孙兴元,男,1962年6月8日出生,汉族，住所地江苏省昆山市。
委托诉讼代理人：张伟，江苏华峡律师事务所律师。
被告：沈凤金,女,1962年2月9日出生,汉族，住所地江苏省昆山市。
委托诉讼代理人：张伟，江苏华峡律师事务所律师。
被告：沈丹宏,男,1985年8月2日出生,汉族，住所地江苏省昆山市。
委托诉讼代理人：张伟，江苏华峡律师事务所律师。
被告：傅春燕,女,1986年3月28日出生,汉族，住所地江苏省昆山市。
委托诉讼代理人：张伟，江苏华峡律师事务所律师。
原告招商银行股份有限公司昆山支行（以下简称招商银行）与被告昆山兴兴毛纺有限公司（以下简称兴兴公司）、孙兴元、沈凤金、沈丹宏、傅春燕金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月12日立案后，依法适用简易程序，于2016年10月28日公开开庭进行了审理，原告招商银行委托诉讼代理人钟慧成、五被告共同委托诉讼代理人张伟到庭参加诉讼。2016年11月28日本院第二次公开开庭审理，原告招商银行委托诉讼代理人钟慧成、五被告共同委托诉讼代理人张伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
招商银行向本院提出诉讼请求：1.判令兴兴公司立即偿还贷款本金3200000元、逾期利息（含罚息、复息）1102979.85元（暂计算至2016年8月28日，此后按借款合同约定的利率计算至本息全部清偿之日止），律师费96659元；2.判令孙兴元、沈凤金对兴兴公司的上述债务承担连带清偿责任；3.判令招商银行对沈丹宏、傅春燕抵押的位于昆山市XX镇XX小区XX号房产折价或者拍卖、变卖该房产所得价款在7854400元范围内优先受偿。庭审中，招商银行变更诉讼请求1为：判令兴兴公司偿还贷款本金3200000元、逾期利息（含罚息、复息）1181589.87元，（暂计算至2016年11月18日，此后按借款合同约定的利率计算至本息全部清偿之日止），律师费40000元；增加诉讼请求为：判令五被告承担本案诉讼费、保全费。事实与理由：2014年10月，招商银行与兴兴公司签订《授信协议》，约定授信额度为11000000元，期限是2014年9月25日至2015年9月24日。沈丹宏、傅春燕与招行银行签订《最高额抵押合同》，以其名下房产为上述合同债务提供抵押担保。因兴兴公司未按期还款构成违约，招商银行诉至法院。
招商银行为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据，以证明其诉请事实：1.《授信协议》一份；2.《放款申请书》、《借款借据》各三份；3.本息清单一份；4.《单项委托协议书》一份；5.《最高额不可撤销担保书》二份；6.《最高额抵押合同》及他项权证各一份；7.欠息计算表一份。
兴兴公司辩称，对借款事实没有异议；对利息、复息、罚息计算标准需要原告提供证据证明，借款借据约定利率与授信合同不一致，应按授信合同约定利率计算利息，诉请中既有罚息又有复息，不合法；对律师费40000元予以认可。
孙兴元、沈凤金、沈丹宏、傅春燕共同辩称，孙兴元、沈凤金与招商银行签订了不可撤销担保书，沈丹宏、傅春燕与招商银行签订了最高额抵押合同，对应承担的担保责任均没有异议。
兴兴公司、孙兴元、沈凤金、沈丹宏、傅春燕均未向本院提交证据。
经庭审举证质证，兴兴公司、孙兴元、沈凤金、沈丹宏、傅春燕对招商银行提供的证据的质证意见均为：对证据1、2、5、6真实性没有异议，对证据3、证据7中记载的利率及利息计算基数不认可，对证据4由法院依法认定。
本院认证意见：招商银行提供的证据1、2、4、5、6五被告无异议，本院予以认定；对证据3、7五被告对部分证据内容有异议，但未提供相反证据予以证明，综合全案证据及庭审陈述，本院予以认定。
经审理查明，2014年10月27日，兴兴公司与招商银行签订《授信协议》，约定：招商银行向兴兴公司提供11000000元循环授信额度，授信期限为2014年9月25日起至2015年9月24日，利率为以定价日适用的中国人民银行公布的壹年金融机构人民币贷款基准利率或以定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款基础利率为基准利率，上浮25%，借款人未按期还款，对未偿还部分从逾期之日在原利率基础上加收50%计息，贷款人有权按同期贷款利率就未付利息加收罚息。同日，孙兴元、沈凤金与招商银行分别签订《最高额不可撤销保证书》，均约定：为兴兴公司在上述授信协议下的债务提供连带责任保证，保证范围为上述授信协议约定的授信额度内实际提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为11000000元），以及利息、罚息、复息和实现债权的其他费用等（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为保证书“生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资”等债权到期日“另加两年”。
2013年，沈丹宏、傅春燕与招商银行签订《最高额抵押合同》，约定：以二人名下位于昆山市XX镇XX小区XX号的房产为2013年10月10日至2016年10月10日期间兴兴公司在招商银行的授信项下债务履行提供抵押担保，担保范围为在上述期间内招商银行向兴兴公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为7854400元）以及利息、罚息、复息和实现抵押权的费用等（包括但不限于诉讼费、律师费等），抵押期间为抵押合同“生效之日至主协议项下授信债权诉讼时效届满”。后，双方当事人按约办理了抵押登记手续。
2014年10月29日、10月30日，兴兴公司分三次申请提款共计11000000元，招商银行于2014年10月29日、10月30日分三次向兴兴公司支付贷款11000000元，相应借款借据载明贷款到期日分别为2015年9月14日、9月17日、9月21日，利率均以六个月至一年为基准利率上浮50%。后兴兴公司未按约偿还贷款本息，截止到2016年11月18日，兴兴公司结欠招商银行贷款本金3200000元、逾期利息（含罚息、复息）1181589.87元，招商银行遂向本院提起诉讼。
另查明，招商银行与江苏益友天元（昆山）律师事务所签订了《单项委托代理协议》，约定律师费为96659元。庭审中，招商银行变更诉请为律师费40000元，兴兴公司对律师费40000元予以认可。
本院认为，本案《授信协议》、《最高额不可撤销保证书》《最高额抵押合同》、借款借据均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方当事人理应按照合同约定履行各自的权利义务。招商银行依约履行了放款义务，兴兴公司理应按约偿还贷款本息。截至到2016年11月18日，兴兴公司结欠招商银行借款本金3200000元、逾期利息（含罚息、复息）1181589.87元，对于招商银行主张兴兴公司归还上述借款本金及利息请求本院予以支持；关于2016年11月18日之后的利息金额，按照合同约定的利率计算至实际清偿之日为止。
关于招商银行主张的律师费损失40000元，兴兴公司予以认可，因系其对权利的处分，不违反有关法律的规定，故本院对招商银行的40000元律师费主张予以支持。
孙兴元、沈凤金为兴兴公司的上述借款本息及律师费40000元提供了连带责任保证担保，担保范围包括了兴兴公司的上述债务，故应当对上述借款本息及律师费40000元承担连带清偿责任，其在履行担保责任后有权向兴兴公司行使追偿权。
沈丹宏、傅春燕以其所有的房产为上述债务提供了抵押担保，担保最高额为7854400元，并且依法办理了抵押登记手续，抵押权的设立合法有效，招商银行有权对抵押房产所担保的上述借款本息以及律师费损失40000元在7854400元范围内享有优先受偿权。
兴兴公司辩称应按授信合同确定利率的意见，因借款借据形成时间在授信合同之后，且兴兴公司无证据证明该借据不真实，应视为借款借据对授信合同利率约定进行了有效变更，应当按照借据约定的利率计算利息，故对该辩称意见本院不予采纳。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条的规定，判决如下：
一、被告昆山兴兴毛纺有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司昆山支行借款本金3200000元，利息为1181589.87元（暂计至2016年11月18日,之后按照合同约定的利率计算至实际清偿之日为止），并赔偿原告招商银行股份有限公司昆山支行律师费损失40000元；
二、被告昆山兴兴毛纺有限公司不能履行上述第一项债务的，原告招商银行股份有限公司昆山支行有权以被告沈丹宏、傅春燕抵押的位于昆山市XX镇XX小区XX号的房屋进行折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款在7854400元范围内优先受偿；
三、被告孙兴元、沈凤金对被告昆山兴兴毛纺有限公司的上述债务承担连带清偿责任，其向原告招商银行股份有限公司昆山支行代偿上述款项后有权向被告昆山兴兴毛纺有限公司行使追偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费41998元，减半收取计20999元，保全措施申请费5000元，合计25999元，由原告招商银行股份有限公司昆山支行负担270元，由被告昆山兴兴毛纺有限公司、孙兴元、沈凤金、沈丹宏、傅春燕负担25729元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
代理审判员 申冬亮
二〇一六年十二月二日
书 记 员 赵 蓓
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。