广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0204民初10号
原告陈自忠。
委托代理人冯永恒，广西柳州市宏维法律服务所法律工作者（特别授权）。
被告梁柏霜。
原告陈自忠诉被告梁柏霜民间借贷纠纷一案，本院于2015年1月4日受理后，依法组成由审判员黄颖担任审判长，人民陪审员黄柳明、杨玲参加的合议庭，于2016年3月25日公开开庭进行了审理，书记员钟秋莉担任法庭记录。被告梁柏霜经本院依法送达传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告陈自忠称，2015年3月4日被告称因做生意资金周转困难需要向原告借款500000元，签订了《抵押借款合同》，合同约定12个月归还，月利息为2％，直至还清借款为止。同时合同约定：如被告逾期不支付利息，原告给予十天宽限期，宽限期期满被告仍然不支付利息的，原告有权终止合同，原告有权向原告所在地法院提起诉讼，并且因原告行使债权而发生的一切费用全部由被告承担。为了使原告放心，被告提供他的房产证给原告，以证明他有还款的经济能力，并且办理了房屋他项权证。但是自2015年9月6日起被告就不再支付利息，为此，原告根据《抵押借款合同》的约定，诉至法院，请求判决：1、判令被告归还借款人民币500000元；2、判令被告支付2015年9月6日至2016年1月5日利息40000元，余下利息按约定月2％利率计算至还清本金为止；3、判令被告支付法律服务费24000元；4、判令被告承担本案诉讼费。
原告对其陈述事实向法院提出如下证据：1、借条，原件一份，拟证明被告向原告借款500000元的事实；2、抵押借款合同，原件一份，拟证明原被告约定的相关抵押事项；3、房屋产权证（柳房权证字第××号），复印件一份，拟证明广西柳州市城中区晨华路2号东岸．御花园5栋2-2室房屋为被告所有的事实；4、房屋他项权证（柳房他证字第E01888**号），复印件一份（与原件核对一致），拟证明被告以其所有的位于广西柳州市城中区晨华路2号东岸．御花园5栋2-2室房屋为抵押，向原告借款的事实；5、被告梁柏霜身份证，复印件一份，拟证明被告的身份信息。6、《委托代理合同》，复印件一份（与原件核对一致），7、律师代理费发票（3张），原件一份，证据6、7拟证明原告为追索借款及利息而支付律师代理费用24000元。
被告梁柏霜本院依法送达出庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃质证的权利。经审查，原告提供的证据来源真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2015年3月6日，原告陈自忠作为抵押权人的甲方，被告梁柏霜作为抵押人、借款人的乙方、丙方，共同签订《抵押借款合同》，约定被告以其位于广西柳州市晨华路2号东岸·御花园5栋2-2号房屋为抵押，向原告借款500000元，借款期限为2015年3月4日至2016年3月3日止；约定借款月利率为2%，于每月5日前支付利息；约定被告不按时支付利息的，原告在十天宽限期届满后有权终止合同，并要求被告还清本金及利息；约定被告逾期不履行债务及利息的，原告有权终止合同并向原告所在地法院提起诉讼，因原告行使债权而发生的律师费、诉讼费等，由被告负担。当日，被告向原告出具借条，载明其借到原告的人民币500000元。2016年1月4日，原告主张被告未按期向其偿还借款利息，故依据《抵押借款合同》第三条第2点诉至本院，请求判决：1、判令被告归还借款人民币500000元；2、判令被告支付2015年9月6日至2016年1月5日利息40000元，余下利息按约定月2％利率计算至还清本金为止；3、判令被告支付法律服务费24000元；4、判令被告承担本案诉讼费。庭审中，原告表示其以转账的方式向被告交付了借款本金500000元，被告仅支付了2015年9月6日以前的利息，未支付本金。
另查明，原、被告于2015年3月5日在柳州市房屋登记管理中心对位于广西柳州市晨华路2号东岸·御花园5栋2-2号房屋办理了的抵押登记手续（房屋他项权证号：柳房他证字第E01888**；房屋他项权利人：陈自忠；房屋所有权人：梁柏霜；债权数额为500000元）。
再查明，原告提供的《委托代理合同》、律师代理费发票载明，原告向被告主张债权支付的律师费为24000元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告作为借款人向原告借款500000元，有当事人签订的《抵押借款合同》为凭，双方法律事实清楚，债权债务关系明确。双方在《抵押借款合同》中关于被告未按期支付利息，则原告有权终止合同并要求被告还本付息的约定，符合当事人意思自治原则，本院予以确认。被告经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的主张也未向本院提交任何答辩意见和证据予以抗辩，视为其已放弃抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果应由其自行承担，故原告诉求有据，本院确认被告尚欠原告的借款500000元的事实成立，对于原告要求被告偿还借款本金500000元的诉讼请求予以支持。
关于原告主张的利息。本案中，当事人在《抵押借款合同》约定了借款期限及月利率2%的借款利息，该约定符合法律相关规定，本案应当视为定期有息借贷纠纷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）约定，借贷双方约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。故此，被告应当以借款本金500000元为基数，从2015年9月6日起按月利率2%支付利息至本金清偿完毕时止。
关于律师费。本案中，当事人在《抵押借款合同》中约定原告行使债权而发生的律师费由被告负担，该约定是原被告双方的真实意思表示，符合法律规定，原告提交的委托代理合同和律师费发票也表明，原告为了向被告主张债权向法院提起诉讼，实际支付了律师费24000元，故本院对于原告要求被告支付律师费24000元的主张予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告梁柏霜向原告陈自忠偿还借款本金500000元及利息（利息以借款本金500000元为基数，从2015年9月6日起按照月利率2％计算利息至本金清偿完毕时止）。
二、被告梁柏霜向原告陈自忠支付律师代理费24000元。
案件受理费9440元（原告已预交），由被告梁柏霜负担并迳付原告陈自忠。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位户名：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；帐号：20×××09；开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提起缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄 颖
人民陪审员 黄柳明
人民陪审员 杨 玲
二〇一六年三月二十五日
书 记 员 钟秋莉
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。