青海省海东市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）青02民终27号
上诉人(原审被告)王某某，男，土族，生于1974年，青海省海东市民和回族土族自治县人。
委托诉讼代理人鲍呈辉，民和县诚信法律服务所法律工作者。
被上诉人(原审原告)安某某，女，土族，生于1975年，青海省海东市民和回族土族自治县人。
委托诉讼代理人鲍呈江，青海普兴律师事务所律师。
委托诉讼代理人贾元鹤，青海豪剑律师事务所律师。
上诉人王某某因与被上诉人安某某离婚后财产纠纷一案,不服民和回族土族自治县人民法院（2016）青0222民初751号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月9日立案后，依法组成合议庭。不开庭进行了审理。上诉人王某某及其委托诉讼代理人鲍呈辉，被上诉人安某某及其委托诉讼代理人鲍呈江、贾元鹤均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人王某某上诉请求：撤销一审判决，发回重审。事实与理由：1、一审判决违反法律程序。一审诉状是向西宁城东法院起诉的，而由民和法院受理并予以审理明显错误。另外被上诉人明确表示放弃位于青海广兴源城市广场二层义乌小商品221号商业用房、民和鑫垣大厦二层36号商业用房及三辆皮卡的分割，一审予以认定的情况下，又将其中的两间铺面判归被上诉人所有，明显错误；2、一审判决认定事实不清，证据不足。一审认定位于青海广兴源城市广场二层义乌小商品221号商业用房尚欠房款184702元，明显错误，该房房款实际为82863元，并且已交清，何来尚欠房款184702元之说；3、一审判决未认定夫妻共同债务错误。上诉人在一审时提交了一系列证明材料，足以证明在婚姻关系存续期间所产生的夫妻共同债务，但一审未做认定；4、一审判决将由上诉人父亲所有并使用的现代轿车判归被上诉人错误；5、一审判决上诉人一次性给付被上诉人房屋补偿款17万元不当。按一审判决的所有财产折价，被上诉人得到60万元的财产，而上诉人只得到30余万元的财产，明显错误。
被上诉人委托诉讼代理人辩称：一审时我们认为两间商铺及三辆皮卡不应作为夫妻共同财产进行分割，而不是放弃；廉租房是被上诉人外甥买的，不应作为夫妻共同财产。关于诉状，当时因不动产在西宁，准备到西宁起诉，后来起诉到民和法院忘记改了。
被上诉人安某某向一审法院起诉称：原、被告原系夫妻关系，2016年3月4日民和县法院以（2015）民民初字第1793号民事判决书，判决原、被告离婚，但对原、被告婚姻存续期间的共同财产未予分割。共同财产有：1、2009年在西宁市经济技术开发区昆仑东路26号金坤花园以33万元购买的住房一套；2、2010年在民和县鑫垣大厦二层以14万元购买的铺面一间；3、2013年在民和县义乌商城二层以10万元购买的铺面一间（该房尚欠房款2万元）；4、2012年12月25日购买的青BE68**丰田越野车一辆（现价为20万元）；5、2008年购买的青B358**现代轿车一辆（现价为5万元）；6、2007年创办驾校时购买的长城皮卡车三辆（现价10万元）。另外，原、被告自结婚以来，被告曾多次对原告实施家庭暴力，故在分割共同财产时应保护原告的权益适当多分。现请求：1、依法分割位于西宁市经济技术开发区昆仑东路26号金坤花园住宅一套、青BE68**丰田越野车及青B358**现代轿车；2、放弃对民和县鑫垣大厦二层铺面、民和县义乌商城二层铺面及三辆皮卡车的分割；3、本案诉讼费由被告承担。
一审法院认定事实：原告安某某与被告王某某原系夫妻关系，2015年被告王某某起诉离婚后，本院于2016年3月4日以（2015）民民初字第1793号民事判决书判决原、被告离婚，双胞胎男孩王伟军、女孩王伟莉均由被告抚养，但对原、被告婚姻存续期间的共同财产未进行分割。原、被告婚姻存续期间的共同财产有：1、位于西宁市经济技术开发区昆仑东路26号金坤花园31号楼1单元132室面积为114.00㎡的住宅一套；2、以原告安某某的名义购买的位于青海广兴源城市广场二层民和义乌小商品城221号建筑面积为10.21㎡（尚欠房款184702元）、民和县鑫垣大厦二层36号建筑面积为24.84㎡的商铺各一间，位于民和县川垣37亩（如意苑）27号楼1单元122室的廉租房一套（总房价184702元，已付首付款10万元，尚欠房款84702元）；3、青B358**现代轿车及青BE68**丰田越野车各一辆。现两辆车均在被告处。2016年5月27日、2016年6月23日原、被告申请对位于西宁市经济技术开发区昆仑东路26号金坤花园31号楼1单元132室的住宅、位于青海广兴源城市广场二层民和义乌小商品城221号及民和县鑫垣大厦二层36号商业用房进行评估。经鑫隆房地产评估司法鉴定所评估，位于西宁市经济技术开发区昆仑东路26号金坤花园31号楼1单元132室的住宅评估价为50.81万元、青海广兴源城市广场二层民和义乌小商品城221号商业用房评估价为6.95万元、民和县鑫垣大厦二层36号商业用房评估价为15.47万元。2016年6月28日原告向本院提出财产保全申请，要求对位于西宁市经济技术开发区昆仑东路26号金坤花园登记在王某某名下的31号楼1单元132室的住宅予以查封、冻结，并提供现金51万元予以担保。本院于2016年6月29日以（2016）青0222民初751号民事裁定书，对位于西宁市经济技术开发区昆仑东路26号金坤花园登记在王某某名下的31号楼1单元132室的住宅予以查封、冻结。2016年7月14日原告书面申请，放弃对位于青海广兴源城市广场二层民和义乌小商品城221号商业用房、民和县鑫垣大厦二层36号商业用房及三辆皮卡车的分割。一审法院认为，原、被告婚姻关系存续期间的财产属于双方的共同财产，离婚时应合理分割，但因离婚时原告缺席未分割，现原告主张分割婚姻关系存续期间的住宅及车辆的请求合理，本院予以支持。在分割住房时，考虑原、被告的两个子女均由被告抚育的实际情况，位于西宁市经济技术开发区昆仑东路26号金坤花园31号楼1单元132室的住宅归被告王某某所有，被告应按该住宅的价值折价后给原告予以补偿；位于民和县川垣37亩27号楼1单元122室的廉租房，鉴于本案实际由原告安某某居住使用，位于青海广兴源城市广场二层民和义乌小商品城221号商业用房及民和县鑫垣大厦二层36号商业用房归原告安某某所有；民和县川垣37亩（如意苑）1单元122室的廉租房未付款项及青海广兴源城市广场二层民和义乌小商品城221号商业用房未付房款均由原告安桂华偿还。考虑原告承担的债务情况，被告应另外给予补偿；被告主张青B358**现代轿车不是双方共同财产的请求，因其没有提供有效证据证明，故对被告的辩解理由不予采纳，故青B358**现代小轿车及青BE68**丰田越野车应作为原、被告婚姻存续期间的共同财产，由双方进行分割。青BE68**丰田越野车归原告安某某所有，青B358**现代牌轿车归被告王某某所有；原、被告主张的夫妻共同债务因双方均未提交有效证据证明，双方应另行主张。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、原告安某某、被告王某某婚姻存续期间的共同财产：位于西宁市经济技术开发区昆仑东路26号金坤花园31号楼1单元132室的住宅一套归被告王某某所有，位于民和县川垣37亩（如意苑）27号楼1单元122室的廉租房一套由原告安某某居住使用，待该房未付房款付清后被告王某某在三十日内，协助原告安某某办理房屋过户事宜，位于青海广兴源城市广场二层民和义乌小商品城221号商业用房一间及民和县鑫垣大厦二层36号商业用房一间均归原告安某某所有，民和县川垣37亩1单元122室的廉租房未付款项及民和县鑫垣大厦二层36号商业用房未付款项均由原告安某某负责偿还；二、青BE68**丰田越野车归原告安某某所有，青B358**北京现代小轿车归被告王某某所有；限被告王某某在本判决生效后三十日内协助原告安某某办理车辆过户事宜；三、被告王某某一次性给付原告安某某房屋补偿款17万元，限本判决生效后三十日内履行完毕；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。六、驳回原、被告的其他诉讼请求。案件受理费9900元，保全费2570元，评估费6547元，共计19017元，原告安某某负担9509元，被告王某某负担9509元。
本院二审期间，双方当事人均未提供新的证据。对双方当事人二审争议的事实，本院认定如下：上诉人与被上诉人原系夫妻关系。2016年3月4日，民和回族土族自治县人民法院，以（2015）民民初字第1793号民事判决书判决上诉人与被上诉人离婚，双胞胎男孩王伟军、女孩王伟莉均由上诉人抚养，但对上诉人、被上诉人婚姻关系存续期间的共同财产未进行分割。双方当事人在婚姻关系存续期间的共同财产有：1、位于西宁市经济技术开发区昆仑东路26号金坤花园31号楼1单元132室面积为114.00㎡的住宅一套（以下简称金坤花园住宅）；2、以原告安某某的名义购买的位于青海广兴源城市广场二层民和义乌小商品城221号建筑面积为10.21㎡、民和县鑫垣大厦二层36号建筑面积为24.84㎡的商铺各一间（以下分别简称义乌商铺、鑫垣大厦商铺），3、位于民和县川垣37亩（如意苑）27号楼1单元122室的廉租房一套（以下简称如意苑廉租房）；4、青B358**现代轿车及青BE68**丰田越野车各一辆。上述夫妻共同财产中，1、金坤花园住宅一套的评估价为508100元。2、义乌商铺一间评估价为69570元、鑫垣大厦商铺一间评估价为154700元。3，如意苑廉租房一套总房价为184702元。4、登记在上诉人名下北京现代小轿车（青B358**）、丰田小型客车青（BE6899）各一辆，经双方当事人议价，价值分别为30000元、120000元。其中，如意苑廉租房已交首付110821元，尚欠73881元，义乌商铺交款80863元，尚欠18929元。
本院认为，法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。本案中，双方当事人对夫妻共同财产的范围均认可，应当予以确认。上诉人称其中北京现代小轿车系其父亲所有并使用，不应作为夫妻共同财产分割的主张，因其小轿车登记在上诉人名下，且一、二审当中也未提供证据予以证明，其主张不予采信。被上诉人称其中的如意苑廉租房系其外甥所购，不应作为夫妻财产分割的请求，因其出售产权凭证上户主姓名为上诉人，且无直接证据予以证明，其请求不予支持。对于夫妻共同财产经过评估和认价，对其价值双方当事人无异议，应当予以确认。被上诉人提出如意苑廉租房首付为100000元与该房出售产权凭证不符，应以产权凭证登记为准，为110821元。被上诉人虽然在一审时放弃对部分财产的分割，但义乌商铺和鑫垣大厦商铺确为夫妻共同财产，上诉人在二审期间也表示该两间商铺可分给被上诉人，故应当按夫妻共同财产一并进行分割。按双方当事人认可的价值计算，其夫妻共同财产折价为1067072元。对于确认的夫妻共同财产，离婚时一般应当均等分割。据此，双方当事人各得价值533536元的财产。上诉人分得的金坤花园住宅价值508100元、北京现代小轿车价值3万元，共计538100元。被上诉人分得如意苑廉租房价值184702元、义乌商铺价值69570元、鑫垣大厦商铺价值154700元、丰田小客车价值120000元，共计528972元。两项相抵，上诉人应当给付被上诉人折价差额4564元。如意苑廉租房未付款项73881元及鑫垣大厦商铺18929元未付款项由被上诉人负责缴清，上诉人应当承担该两项未付款项的50%，即46405元（73881元+18929元＝92810元÷2＝46405元）。上诉人提出的尚有夫妻共同债务一节，因无有效证据证明，故不予认定，可由债权人另行主张，本案不作处理。一审判决认定事实有误，判决不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（三）项之规定，判决如下：
一、维持民和回族土族自治县人民法院（2016）青0222民初751号民事判决一、二项。
二、变更民和回族土族自治县人民法院（2016）青0222民初751号民事判决第三项为：由上诉人王某某在接到本判决十日内一次性给付被上诉人安某某夫妻共同财产折价款50969元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费及其他费用按一审判决执行；二审案件受理费9900元，由上诉人王某某负担4950元，被上诉人安某某负担4950元。
本判决为终审判决。
审判长 张银生
审判员 冯明明
审判员 王新育
二〇一七年三月十六日
书记员 刘拯琳