上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黄浦民四（民）初字第397号
原告何嘉诚。
委托代理人杨巧生，上海市申中律师事务所律师。
被告何辛毅。
委托代理人何行亮。
被告包琴南。
法定代理人何行亮。
被告何行严。
委托代理人赵丽梅，上海理德律师事务所律师。
委托代理人王佳芸，上海理德律师事务所律师。
被告陈丽萍。
委托代理人何行严。
被告何行亮。
被告何辰悦。
法定代理人何行亮。
原告何嘉诚诉被告何辛毅、包琴南、何行严、陈丽萍、何行亮、何辰悦共有纠纷一案，本院于2014年2月13日受理后，适用简易程序，依法由代理审判员梅松松独任审判，于2014年3月20日公开开庭进行了审理。原告何嘉诚及其委托代理人杨巧生，被告何行严及其委托代理人赵丽梅、王佳芸，被告何行亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告何嘉诚诉称，被告何行严与陈丽萍系原告的父母，被告何辛毅与包琴南系原告的祖父母，被告何行亮系原告的叔叔，被告何辰悦系原告的堂妹。上海市复兴中路XXX号房屋（以下简称系争房屋）为公有房屋，承租人为被告何辛毅。2012年6月2日，系争房屋被纳入拆迁范围。被告何辛毅、陈丽萍与拆迁人签订房屋征收补偿安置协议，分得拆迁补偿款XXXXXXX.13元，调换6套安置房屋。协议签订后，原告因结婚急需拆迁补偿款，与被告何行严协商，要求分割拆迁补偿款项，但被告不同意对原告进行安置。原、被告通过上海电视台“老娘舅”栏目进行调解，未果。原告作为系争房屋同住人，有权分割货币补偿款及安置房屋，被拆迁人应对原告进行安置。故原告起诉要求确认鹤韵路549弄C22幢24号3单元802室房屋归原告所有，并要求被告给付拆迁补偿款人民币15万元。
原告对自己的主张提供了以下证据：1、户籍摘录，证明系争房屋的户籍情况。2、拆迁决定，证明系争房屋所在地块被纳入拆迁范围。3、房屋征收补偿安置协议，证明系争房屋的拆迁安置情况。4、结婚证，证明原告已结婚，需要安置房屋居住。
被告共同辩称，被告同意原告分得鹤韵路549弄C22幢24号3单元802室房屋二分之一的产权份额。被告陈丽萍的停业补偿应归陈丽萍所有，原告无权分割。非居住部分的价值评估、增加面积补贴、停产停业补偿、非居住无认定面积以外补贴、非居住装修补贴、营业执照补贴、非居住面积补贴、非居住就近安置购房补贴、非居签约搬迁奖励费，合计XXXXXXX元归被告陈丽萍所有。余款XXXXXXX元由其余七人均分，每人404093元。被告何辛毅和包琴南为高龄老人、没有收入，且被告何辛毅为系争房屋承租人，故应适当多分。被告认为原告可分得动迁安置款30万元左右，对应鹤韵路549弄C22幢24号3单元802室房屋二分之一的产权份额。
被告未提供证据。
对原告提供的证据，被告对证据1、2、3的真实性、合法性、相关性未提出异议，本院依法确认上述证据具有证明力。被告对证据4不予认可，鉴于该证据与本案无直接关联，本院对该证据不予采信。
审理中，本院依法向上海市黄浦第五房屋征收服务事务所有限公司调取上海市国有土地房屋征收补偿安置协议、配套商品房供应单、居民动迁户房屋情况表、居民动迁户情况登记表、行政裁定书，营业执照复印件，原、被告对上述证据的真实性未提出异议，本院依法确认上述证据对相应的事实具有证明力。
经审理查明，上海市黄浦区复兴中路XXX号房屋系公有房屋，公房租赁凭证记载居住面积30.3平方米。承租人为被告何辛毅。系争房屋处个体工商户营业执照经营者为被告陈丽萍。被告何辛毅与包琴南系夫妻。被告何行严与何行亮系两人的儿子。被告何行严与陈丽萍系夫妻，原告系两人的儿子。被告何辰悦系被告何行亮的女儿。系争房屋拆迁时，内有原、被告共计七人的户籍。系争房屋拆迁前由被告何行严与陈丽萍实际居住。
2013年11月19日，被告何辛毅、陈丽萍与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局签订《上海市国有土地房屋征收补偿安置协议》，协议认定，系争房屋居住建筑面积40.66平方米，非居住建筑面积6平方米，被征收房屋非居住部分评估总价为321600元（67000×6×80％】，居住部分价值补偿款为XXXXXXX.86元，包括评估价格841209.21元（25861.08×20.49×80％＋25861.08×20.17×80％】，套型面积补贴387916.2元（25861.08×15】，价格补贴315453.45元（25861.08×40.66×0.3】。被拆迁人不符合居住困难户的补偿安置条件。其他各类补贴、奖励费用包括搬家补贴559.92元、无认定建筑面积外的使用面积补贴100000元、不选购本地块就近安置房源补贴162640元，购房补贴717574.35元、签约搬迁奖励费100000元、面积奖励费203300元、增加面积补贴201000元、停产停业补偿40200元、非居住部分无认定建筑面积外的使用面积补贴100000元、非居住部分装饰补贴150000元、营业执照补贴300000元、非居住面积补贴300000元、非居就近安置购房补贴200000元、非居签约搬迁奖励费300000元。被拆迁人选购了六套安置房屋：鹤韵路549弄C22幢24号3单元801室（总价607821.66元，购房人为陈丽萍）、鹤韵路549弄C22幢24号3单元802室（总价609079.26元，购房人为何行严、何嘉诚）、鹤韵路549弄C24幢15号1单元101室（总价599813.96元，购房人为何行亮、何辰悦）、鹤韵路549弄C24幢15号1单元201室（总价599813.96元，购房人为何行亮、何辰悦）、鹤韵路549弄C21幢21号2单元202室（总价584622.36元，购房人为何行严）和鹤韵路550弄B18幢3号2单元101室（总价586739.16元，购房人为何辛毅），房屋总价XXXXXXX.35元。拆迁人向被拆迁人发放货币补偿款XXXXXXX.78元。
六被告对现有的拆迁安置房屋的分配没有异议。被告何行严陈述，被告何辛毅就此次拆迁给其130万元。
本院认为，原告主张其应取得拆迁安置总款XXXXXXX.13元的七分之一，并考虑其母亲是营业执照上的经营者对其予以多分。被告则认为拆迁安置总款扣除非居住部分房屋评估价值、增加面积补贴、停产停业补偿、非居住部分无认定建筑面积外的使用面积补贴、非居住部分装饰补贴、营业执照补贴、非居住面积补贴、非居就近安置购房补贴、非居签约搬迁奖励费剩余部分XXXXXXX.13元由七人均分，为404093元，并对被告何辛毅、包琴南予以多分。当事人有权处分自己的民事权利，原、被告对于XXXXXXX.13元由七人均分无异议，本院予以确认。双方的主要争议为非居住部分房屋评估价值、增加面积补贴、停产停业补偿、非居住部分无认定建筑面积外的使用面积补贴、非居住部分装饰补贴、营业执照补贴、非居住面积补贴、非居就近安置购房补贴、非居签约搬迁奖励费如何分配。对此，本院认为停产停业补偿、非居住部分装饰补贴、营业执照补贴归经营者即被告陈丽萍所有。非居住部分房屋评估价值、增加面积补贴、非居住部分无认定建筑面积外的使用面积补贴、非居住面积补贴由承租人和同住人予以分割，利用该房屋进行经营的陈丽萍可以适当多分。非居就近安置购房补贴、非居签约搬迁奖励费由所有被安置人员分割。根据上述分配原则，同时考虑双方当事人的居住情况，原告可分得鹤韵路549弄C22幢24号3单元802室房屋（总价609079.26元）。同时，六被告之间对系争房屋拆迁安置房屋和钱款的分割已达成协议，原告对被告何辛毅、包琴南、何行亮、何辰悦分得三套动迁安置房屋没有异议，但认为其与被告何行严、陈丽萍作为一户，分得三套动迁安置房屋和130万元，应在此基础上对原告进行分配。对此，本院认为六被告之间达成的分配协议系对自身民事权利的处分，被告在庭审中明确表示不同意原告的诉请，故原告仅能依法分得其应享有的份额。被告陈丽萍作为实际经营人，其应享有的份额与原告无关，原告不能因此多分。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条以及《中华人民共和国物权法》第九十四条的规定，判决如下：
一、本市鹤韵路549弄C22幢24号3单元802室房屋归原告何嘉诚所有。
二、原告何嘉诚要求被告何辛毅、包琴南、何行严、陈丽萍、何行亮、何辰悦给付拆迁补偿款人民币15万元的诉讼请求，不予支持。
案件受理费人民币10800元，因适用简易程序，减半收取计人民币5400元，由原告何嘉诚负担1080元，由被告何辛毅、包琴南、何行严、陈丽萍、何行亮、何辰悦负担4320元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 梅松松
二〇一四年五月二十三日
书 记 员 诸 婧
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
二、《中华人民共和国物权法》
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。