天津市东丽区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）丽民初字第2076号
原告田长祥，男，汉族。
委托代理人于跃海，男，汉族。
被告曲阜远大集团工程有限公司（组织机构代码16952454-7），住所地山东省曲阜市经济开发区远大路东。
法定代表人刘德生，董事长。
委托代理人贾清婉，该公司业务员。
委托代理人刘元杰，天津德水律师事务所律师。
原告田长祥与被告曲阜远大集团工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人，被告的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告田长祥诉称，原告与被告于2013年9月26日签订《周转材料租赁合同书》，被告承租原告钢管、扣件等建筑器材，用于天津张家窝社会山广场会议中心建设项目。被告拖欠原告租金，尚有租赁器材没有退还。原告起诉要求被告向原告支付2014年1月1日至4月30日的租赁费135884.89元，修理费29000元，租赁物丢失赔偿费404428.79元，共计569313.68元。
原告对其主张提供了证据：
1、《周转材料租赁合同书》1份，证明原、被告存在租赁合同关系。
2、提货单32张、送（退）货单35张，证明原告履行了向被告提供租赁物之义务，被告退还部分租赁物。
被告曲阜远大集团工程有限公司辩称，原、被告存在租赁合同关系，根据理论测算被告承建的工程所使用的钢管、扣件、木跳板要远少于原告出租的数量，租金已付清，只存在退还租赁物或赔偿问题。原告要求赔偿租赁物金额比市场价高出很多，修理费不合理，故不同意原告的诉讼请求。
被告对其主张提供了证据：
1、天津张家窝社会山广场会议中心网架工程施工组织设计及情况说明各1份，证明专家论证使用租赁脚手架的理论数据小于原告出租的数量。
2、证人唐志学的录音资料，证明其是原告的雇工，负责涉案工程脚手架搭设和拆卸。
经审理查明，2013年9月26日原告以其个体经营的天津市东丽区富祥建筑设备租赁站的名义与被告签订了一份《周转材料租赁合同书》，在该合同中约定的主要内容为：乙方（被告）承租甲方（原告）的钢管、扣件、木跳板等建筑器材；钢管原值每米16.51元，每日每米租金0.013元，扣件每个原值5.2元，每个扣件每日租金0.009元，木跳板原值每块50元，每块每日租金0.25元；租金按月结算，逾期未付租金，乙方向甲方支付总欠款的45%违约金；合同期限乙方退清全部租赁物、租赁费及其他费用全部结清后合同终止；租赁器材丢失或报废的照收租金，并按合同约定的原值赔偿；乙方退还租赁物须修理及清理附着物，否则根据租赁物损坏不同情况，乙方支付相应的修理费及损坏赔偿费。当事人还就其他事项在合同中进行了约定，合同落款甲方有天津市东丽区富祥建筑设备租赁站印章和田长祥的签名，乙方有被告的印章和李伟的签名。合同订立后，原告自2013年9月26日开始向被告提供租赁器材，最后一次提供租赁器材的时间是2013年10月29日，用于被告承建的天津张家窝社会山广场会议中心建设项目，在提货单上提货人有被告工作人员李伟及贾书元的签名，被告第一次退还租赁器材的时间是2013年12月13日，最后一次退还租赁器材的时间是2014年1月7日。在32张提货单和35张送（退）货单中明确记载了原告出租和被告退还钢管、扣件、木跳板的时间、数量、规格以及被告丢失、损坏的数量。经原、被告对提、退货单核对，双方确认未退还钢管12769米，扣件25804个，木跳板799块，被告退还54536个扣件修理费、损坏赔偿费为29000元，并且双方确认被告已给付原告21万元，付清了2013年的租金。
在诉讼中，原告提出退还的钢管有缺少长度的情况，共计缺少1180米，实际上被告未退还钢管为13949米，在送（退）货单上记载80340个扣件，其中，被告工作人员标注“不算正式退货，整理完以合格票为准”的有54536个，被告未退还扣件应为80340个。所以，原告主张按合同约定的租金单价计算，2014年1月1日至4月30日尚欠未退还钢管13949米的租金21760.44元，扣件80340个的租金86767.20元，木跳板租金27357.25元，合计租金135884.89元。被告还应支付租赁物修理费、损坏赔偿费29000元，租赁物丢失赔偿费404428.79元，共计569313.68元。被告主张即使应当支付截至2014年4月30日的租金，也应当以双方对提、退货单核对确认未退还钢管12769米，扣件25804个、木跳板799块为准，按合同约定的租金单价计算，即：钢管租金19919.64元，扣件租金27868.32元，木跳板租金27357.25元，合计75145.21元。被告对原告的提出的被告退还的钢管比送（退）货单上记载的缺少1180米不予确认，对在送（退）货单上标注“不算正式退货，整理完以合格票为准”的54536个扣件，认为实际已退还原告不应计算租金，其他未退还的租赁物，被告表示可以退还，如不能退还，才涉及赔偿事宜。钢管12769米折价为210816.19元，扣件25804个折价为134180.8元，木跳板799块折价为39950元，合计384946.99元。
以上事实，有原、被告提供的相关证据予以证实。经双方当事人当庭质证，上述证据的来源合法，内容真实，并且与本案相关联，可以作为认定本案事实的依据，本院予以确认。
本院认为，原告以其个体经营的天津市东丽区富祥建筑设备租赁站的名义与被告签订的《周转材料租赁合同书》，是当事人真实意思的表示，合法有效。原告依约履行了提供租赁器材之义务，被告有义务及时向原告支付租金等费用及退还租赁器材。从原告提供的《周转材料租赁合同书》、提货单、送（退）货单等证据来看，并且经双方当事人对提、送（退）货单核对确认，被告未退还钢管12769米，扣件25804个、木跳板799块，按合同约定的租金单价计算，自2014年1月1日至2014年4月30日期间的钢管租金为19919.64元、扣件租金为27868.32元，木跳板租金为27357.25元，合计75145.21元，对此，本院予以确认。对于原告提出的被告退还的钢管比送（退）货单上记载的缺少1180米，以及在送（退）货单上标注“不算正式退货，整理完以合格票为准”的54536个扣件不算退还而应计付租金之主张，被告不予认可。因在送（退）货单上明确记载了被告退还钢管的数量，原告亦未提供被告退还钢管比送（退）货单上记载少1180米的确切的依据，应以送（退）货单记载的数额为准；虽然在送（退）货单上有54536个扣件标注“不算正式退货，整理完以合格票为准”，但实际上被告已交还原告，不应再产生租金，则被告应按合同的约定向被告支付租赁物的修理、损坏赔偿费，故此，对原告的上述主张，本院不予采纳。对其他未退还的租赁物，被告应当退还，如不能退还应按合同约定的租赁物原值折价赔偿原告，双方在合同约定钢管原值每米16.51元，扣件每个原值5.2元，木跳板原值每块50元，对此，本院予以确认。关于被告提出的原告出租的钢管、扣件、木跳板数量多于理论测算被告承建的工程使用租赁物的数量之主张，不足以抗辩其工作人员在提货单上签收租赁物的事实，故此，对被告的该项主张，本院不予采信。关于被告提出的租金已付清，只是退还租赁物或赔偿问题，原告要求赔偿租赁物金额过高，修理费不合理等主张，因双方在合同中明确约定了被告退清全部租赁物、租赁费及其他费用全部结清后合同终止，租赁器材丢失或报废的照收租金，并按合同约定的原值赔偿，以及根据退还租赁物损坏不同情况，承租方支付相应的修理费及损坏赔偿费。上述约定对双方当事人具有约束力，且被告未提供已退清全部租赁物、租赁费及其他费用全部结清的证据，故对被告的上述主张，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十五条的规定，判决如下：
一、在本判决生效后十日内，被告曲阜远大集团工程有限公司给付原告田长祥截止到2014年4月30日的租金75145.21元，修理、租赁物损坏赔偿费29000元。合计104145.21元。
二、在本判决生效后十日内，被告曲阜远大集团工程有限公司退还原告田长祥租赁器材钢管12769米，扣件25804个、木跳板799块，如被告不能如期、如数退还上述租赁物，未退还钢管按每米16.51元、扣件按每个5.20元、木跳板按每块50元折价赔偿给原告田长祥。
三、驳回原告田长祥的其他诉讼请求。
被告如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9494元，由原告负担803元，被告负担8691元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本（递交上诉状后七日内向天津市第二中级人民法院预交上诉费，逾期不缴纳，视为放弃上诉权），上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 谢玉贵
代理审判员 韩得震
人民陪审员 于传兰
二〇一四年九月一日
书 记 员 姜 帅