浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温苍商初字第1862号
原告：浙商银行股份有限公司温州苍南支行，社会信用代码91330327550505759L，住所地苍南县龙港镇龙港大道和谐花苑1-2层。
负责人：刘剑。
委托代理人：蒋春，梅山脉，该银行职员。
被告：道上集团有限公司，住所地：浙江省平阳县鳌江镇市府路口。
法定代表人：许道上。
委托代理人：王斌，北京市惠诚律师事务所律师。
被告：陕西铜川声威特种水泥有限公司，住所地：陕西省铜川市王益区新宜路2号。
法定代表人：周大星。
被告：许道上。
原告浙商银行股份有限公司温州苍南支行诉被告道上集团有限公司、陕西铜川声威特种水泥有限公司、许道上金融借款合同纠纷一案，原告于2015年7月7日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭。2015年9月21日，被告道上集团有限公司向本院提出管辖异议，本院于2015年10月8日作出（2015）温苍商初字第1862号民事裁定书，裁定驳回被告道上集团有限公司对本案管辖权提出的异议，后被告道上集团有限公司因不服该裁定，向温州市中级人民法院提起上诉，温州市中级人民法院于2015年11月13日作出（2015）浙温商辖终字第756号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。后本院于2015年12月11日公开开庭进行了审理，原告浙商银行股份有限公司温州苍南支行的委托代理人蒋春、梅山脉，被告道上集团有限公司委托代理人王斌到庭参加诉讼，被告陕西铜川声威特种水泥有限公司、许道上经本庭合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理结终。
原告浙商银行股份有限公司温州苍南支行起诉称，2011年12月9日，被告道上集团有限公司与原告签订了编号为333683浙商银高抵字（2011）第00052号的《最高额抵押合同》，约定以被告道上集团有限公司所有的位于鳌江镇市府路口的厂房及土地作为抵押财产，为道上集团有限公司于2011年12月9日至2014年12月8日期间向原告借款等而形成的一系列债务提供最高限额为7000万元的最高额抵押担保。担保范围包括借款本金及其利息、逾期利息、复利和实现债权费用等；双方依法办理了抵押物登记。
2013年12月4日，被告许道上与原告签订了编号为333683浙商银高保字（2013）第00053号的《最高额保证合同》，约定自2013年12月4日至2014年12月3日止，为被告道上集团有限公司向原告贷款，在最高额4950万元内承担连带责任保证。担保范围为主合同项下债务本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金及债权人实现债权的费用等，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。合同同时约定，债务人提供了物的担保，保证人愿就本合同所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。
2014年11月14日，被告陕西铜川声威特种水泥有限公司与原告签订了编号为333683浙商银高保字（2014）第00072号的《最高额保证合同》，约定自2014年11月14日至2017年11月13日止，为被告道上集团有限公司向原告贷款，在最高额4950万元内承担连带责任保证。担保范围为主合同项下债务本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金及债权人实现债权的费用等，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。合同同时约定，债务人提供了物的担保，保证人愿就本合同所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。
2014年11月17日，被告道上集团有限公司与原告签订编号（20204000）浙商银借字（2014）第01028号《借款合同》一份，约定原告向被告道上集团有限公司提供借款2500万元，借款期限为2014年11月17日至2017年11月13日，借款利率为年利率6.15%，按月结息，到期还本。结息日为每月的20日，对逾期借款从逾期之日起在合同利率基础上上浮百分至30%计收罚息，对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利。同时约定，若借款人违反本合同项下的义务，贷款人有权提前收回已发放的借款。同日，原告向被告道上集团有限公司发放了借款。借款后，被告道上集团有限公司未按时支付利息。
2014年11月25日，被告道上集团有限公司与原告签订编号（20204000）浙商银借字（2014）第01048号《借款合同》一份，约定原告向被告道上集团有限公司提供借款2000万元，借款期限为2014年11月25日至2017年11月13日，借款利率为年利率6.15%，按月结息，到期还本。结息日为每月的20日，对逾期借款从逾期之日起在合同利率基础上上浮百分至30%计收罚息，对应付未付利息，贷款有权依据人民银行规定计收复利。同时约定，若借款人违反本合同项下的义务，贷款人有权提前收回已发放的借款。同日，原告向被告道上集团有限公司发放了借款。借款后，被告道上集团有限公司未按时支付利息。原告要求各被告提前偿还本金及利息，各被告均不予理会，故诉请判决：1、判令被告道上集团有限公司立即偿还原告借款本金4500万元及利息（截止至2015年6月30日尚欠利息413312.59元，以本金4500万元为基数，自2015年7月1日起算至判决确定的履行之日止，按月利率6.15‰计算），复利（以利息413312.59元基数，自2015年7月1日起算至判决确定的履行之日止，按月利率6.15‰计算）；2、如道上集团有限公司到期未履行上述债务的，原告对道上集团有限公司所有的坐落于平阳县鳌江镇市府路口的厂房及土地拍卖或变卖所得款在7000万元范围内优先受偿；3、判令被告陕西铜川声威特种水泥有限公司、许道上对上述债务在最高限额4950万元范围内承担连带保证责任；4、案件受理费及保全费由被告承担。审理过程中，原告变更第三项诉讼请求为判令被告陕西铜川声威特种水泥有限公司、许道上对上述债务分别在最高限额4950万元范围内承担连带保证责任。
被告道上集团有限公司答辩称：一、贷款事实没有异议，但贷款还未到期，应在到期后再诉讼。利息应该根据现在中国人民银行同期同类贷款执行利率计算；二、原告所诉的签订最高额抵押合同是变造的，这抵押合同是为2012年另外一笔债务提供抵押的，2012年的借款已经偿还，抵押合同也就履行完毕，故原告请求对抵押物拍卖、变卖后的所得价款优先受偿，应予驳回；三、对被告许道上的送达没有履行法律的有效形式，违反程序；四、因债务未到期，原告请求诉讼费用由被告承担，应不予支持。
被告陕西铜川声威特种水泥有限公司、许道上未提出答辩意见。
原告浙商银行股份有限公司温州苍南支行在举证期限内，提供了下列证据：
1.企业营业执照、组织机构代码证，证明原告的诉讼主体资格；
2.被告身份证，证明各被告的诉讼主体资格；
3、《借款合同》，借款凭证，证明被告借款的事实；
4、房地产证、土地证、他项权证书、《最高额抵押合同》，证明被告房产抵押的事实；
5、《最高额保证合同》，证明最高额保证借款事实。
2015年12月11日，原告浙商银行股份有限公司温州苍南支行向本院申请调取存放在平阳县住建局编号为333683浙商银高抵字（2011）第00052号的《最高额抵押合同》一份，为证明在原告处保存的《最高额抵押合同》与平阳县住建局保存的《最高额抵押合同》内容一致。同日，被告道上集团有限公司向本院申请鉴定原告提供的编号为333683浙商银高抵字（2011）第00052号的《最高额抵押合同》，为证明该合同的第二条最高额抵押期限2011年12月9日起至2014年12月8日中的“2014”是由“2012”变造而来。
被告陕西铜川声威特种水泥有限公司、许道上在本院指定的举证期限内均未提供证据材料。
原告提供的上述证据，经庭审出示质证，被告道上集团有限公司对证据1、2、3、5均没有异议。并且被告陕西铜川声威特种水泥有限公司、许道上均拒不到庭应诉，视为其放弃质证权利，故对上述证据本院均予以确认。被告道上集团有限公司对原告提供的证据4有异议，认为该合同第二条最高额抵押期限2011年12月9日起至2014年12月8日中的“2014”是由“2012”变造而来。本院于2016年1月7日向平阳县住建局调取了原告与被告道上集团有限公司办理温房他证平阳县字第2586**号他项权证时备案存档的编号为333683浙商银高抵字（2011）第00052号的《最高额抵押合同》。本院认为，原告提供的编号为333683浙商银高抵字（2011）第00052号的《最高额抵押合同》与平阳县住建局存档的333683浙商银高抵字（2011）第00052号的《最高额抵押合同》内容一致，不存在变造的情况，故被告道上集团有限公司申请对上述内容进行鉴定以证明原告存在变造合同内容的申请，本院不予准许。故对上述证据本院予以确认。
综上，本院认定本案事实如下：2011年12月9日，被告道上集团有限公司与原告签订了编号为333683浙商银高抵字（2011）第00052号的《最高额抵押合同》，约定以被告道上集团有限公司所有的位于鳌江镇市府路口的厂房及土地作为抵押财产，为道上集团有限公司于2011年12月9日至2014年12月8日期间向原告借款等而形成的一系列债务提供最高限额为7000万元的最高额抵押担保。担保范围包括借款本金及其利息、逾期利息、复利和实现债权费用等；双方依法办理了抵押物登记。
2013年12月4日，被告许道上与原告签订了编号为333683浙商银高保字（2013）第00053号的《最高额保证合同》，约定自2013年12月4日至2014年12月3日止，为被告道上集团有限公司向原告贷款，在最高额4950万元内承担连带责任保证。担保范围为主合同项下债务本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金及债权人实现债权的费用等，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。合同同时约定，债务人提供了物的担保，保证人愿就本合同所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。
2014年11月14日，被告陕西铜川声威特种水泥有限公司与原告签订了编号为333683浙商银高保字（2014）第00072号的《最高额保证合同》，约定自2014年11月14日至2017年11月13日止，为被告道上集团有限公司向原告贷款，在最高额4950万元内承担连带责任保证。担保范围为主合同项下债务本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金及债权人实现债权的费用等，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。合同同时约定，债务人提供了物的担保，保证人愿就本合同所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。
2014年11月17日，被告道上集团有限公司与原告签订编号（20204000）浙商银借字（2014）第01028号《借款合同》一份，约定原告向被告道上集团有限公司提供借款2500万元，借款期限为2014年11月17日至2017年11月13日，借款利率为年利率6.15%，按月结息，到期还本。结息日为每月的20日，对逾期借款从逾期之日起在合同利率基础上上浮百分至30%计收罚息，对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利。同时约定，若借款人违反本合同项下的义务，贷款人有权提前收回已发放的借款。同日，原告向被告道上集团有限公司发放了借款。借款后，被告道上集团有限公司未按时支付利息，截至2015年6月30日被告道上集团有限公司尚欠利息28128元。
2014年11月25日，被告道上集团有限公司与原告签订编号（20204000）浙商银借字（2014）第01048号《借款合同》一份，约定原告向被告道上集团有限公司提供借款2000万元，借款期限为2014年11月25日至2017年11月13日，借款利率为年利率6.15%，按月结息，到期还本。结息日为每月的20日，对逾期借款从逾期之日起在合同利率基础上上浮百分至30%计收罚息，对应付未付利息，贷款有权依据人民银行规定计收复利。同时约定，若借款人违反本合同项下的义务，贷款人有权提前收回已发放的借款。同日，原告向被告道上集团有限公司发放了借款。借款后，被告道上集团有限公司未按时支付利息，截至2015年6月30日被告道上集团有限公司尚欠利息436178.95元。
上述利息截至2015年6月30日，合计464306.95元。
另查明，《中国人民银行人民币利率管理规定》第二十条第二款规定，对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利。
本院认为，原告浙商银行股份有限公司温州苍南支行与被告道上集团有限公司、陕西铜川声威特种水泥有限公司、许道上之间所签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款合同》及《借款凭证》并不违反法律强制性规定，合法有效，应受法律保护，双方应按约定全面履行义务。原告浙商银行股份有限公司温州苍南支行已向道上集团有限公司履行了发放贷款的义务，但道上集团有限公司借款后未按约履行支付利息，属违约行为，原告要求提前偿还借款4500万元，于法有据，本院予以支持。对利息、复利部分，原告对截至2015年6月30日的期内利息仅请求413312.59元及复利仅以期内利息413312.59元为基数计算，属减少诉讼请求，故对该诉讼请求，本院也予以支持。涉案土地及厂房已办理抵押登记手续，被告道上集团有限公司未履行上述债务的，原告浙商银行股份有限公司温州苍南支行有权以拍卖、变卖道上集团有限公司提供的抵押物所得价款在抵押担保的最高债权额范围内优先受偿。另外，被告陕西铜川声威特种水泥有限公司、许道上作为担保人，依法应在合同约定的范围内承担相应责任，但陕西铜川声威特种水泥有限公司、许道上在承担保证责任后，有权向被告道上集团有限公司追偿。被告道上集团有限公司提出借款未到期要求待借款到期后再偿还借款等辩解，理由不足，本院不予采纳。本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、第二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中国人民银行人民币利率管理规定》第二十条第二款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、道上集团有限公司于判决生效后十日内偿还浙商银行股份有限公司温州苍南支行利息4500万元及利息（截止至2015年6月30日尚欠利息413312.59元，以本金4500万元为基数，自2015年7月1日起算至判决确定的履行之日止，按年利率6.15%计算），复利（以利息413312.59元为基数，自2015年7月1日起算至判决确定的履行之日止，按年利率6.15%计算）；
二、道上集团有限公司到期未履行上述债务的，浙商银行股份有限公司温州苍南支行有权以拍卖、变卖登记在道上集团有限公司名下的坐落于平阳县鳌江镇市府路口的厂房及土地（房屋所有权证号：温房权证平阳县字第××号，温房权证平阳县字第××号，土地使用权证号：平国用（2011）第02-8087号）对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的333683浙商银高抵字（2011）第00052号的《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额7000万元为限；
三、许道上对道上集团有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内的333683浙商银高保字（2013）第00053号的《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额4950万元为限；
四、陕西铜川声威特种水泥有限公司对道上集团有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内的333683浙商银高保字（2014）第00072号的《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额4950万元为限；
五、许道上、陕西铜川声威特种水泥有限公司在承担担保责任后，有权向道上集团有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理268867元，财产保全费5000元，合计273867元由道上集团有限公司、陕西铜川声威特种水泥有限公司、许道上负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费268867元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。］
审 判 长 金梦婕
人民陪审员 徐叶明
人民陪审员 王 将
二〇一六年三月三日
书 记 员 方少林
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《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
……
第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中国人民银行人民币利率管理规定》
第二十条第二款对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。