上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）静民四（商）初字第886号
原告上海汇金融资担保有限公司。
法定代表人虞晓东。
委托代理人王松明，上海市荣业律师事务所律师。
委托代理人柳闻莺，上海市荣业律师事务所律师。
被告上海融真东伟房地产有限公司。
法定代表人周伦胤。
被告上海融真置业有限公司。
法定代表人齐吉安。
被告东方伟业茗品（上海）投资发展有限公司。
法定代表人林小倩。
被告上海融真资产管理有限公司。
法定代表人周伦景。
委托代理人王琴。
被告上海柏树钢铁交易市场管理有限公司。
法定代表人周伦景。
被告上海柏树实业（集团）有限公司。
法定代表人周伦景。
委托代理人王琴。
被告周伦胤。
被告周伦景。
被告周伦磐。
原告上海汇金融资担保有限公司诉被告上海融真东伟房地产有限公司（以下简称：融真东伟房地产公司）、上海融真置业有限公司（以下简称：融真置业公司）、东方伟业茗品（上海）投资发展有限公司（以下简称：伟业茗品投资公司）、上海融真资产管理有限公司（以下简称：融真资产管理公司）、上海柏树钢铁交易市场管理有限公司（以下简称：柏树钢铁市场公司）、上海柏树实业（集团）有限公司（以下简称：柏树实业公司）、周伦胤、周伦景、周伦磐担保追偿权纠纷一案，原告向本院提出诉前财产保全申请，本院于2014年9月24日裁定冻结被告融真东伟房地产公司、融真置业公司、伟业茗品投资公司、融真资产管理公司、柏树钢铁市场公司、柏树实业公司、周伦胤、周伦景、周伦磐银行存款人民币18，906，010元，不足部分则查封、扣押上述被告相应价值的财产。该裁定己执行。原告在上述裁定送达后，三十日内提起诉讼。本院于2014年10月8日立案受理后，依法组成合议庭。因上述九名被告下落不明，向该九名被告公告送达起诉状副本及传票。本院于2015年6月15日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王松明、柳闻莺；被告融真资产管理公司、柏树实业公司共同委托代理人王琴到庭参加诉讼。被告融真东伟房地产公司、融真置业公司、伟业茗品投资公司、柏树钢铁市场公司、周伦胤、周伦景、周伦磐经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年12月13日，被告融真东伟房地产公司与案外人陈某签订一份《借款合同》，约定由案外人陈某向被告融真东伟房地产公司提供借款人民币（下币种同）35，000，000元，借款期限为2012年12月17日至2013年4月30日。同日，原告与案外人陈某订立《保证合同》，约定原告为被告融真东伟房地产公司上述借款承担连带担保责任。同时，原告与被告融真东伟房地产公司订立《借款担保合同》，约定原告为被告融真东伟房地产公司向陈某前述借款提供担保。被告融真置业公司、伟业茗品投资公司、融真资产管理公司、柏树钢铁市场公司、柏树实业公司为被告融真东伟房地产公司与原告订立的《借款担保合同》中的债务提供连带反担保。同时，被告融真置业公司、伟业茗品投资公司、融真资产管理公司、柏树钢铁市场公司、柏树实业公司与原告订立《保证反担保合同》；被告周伦胤、周伦景、周伦磐出具《个人担保声明书》为被告融真东伟房地产公司与原告订立的《借款担保合同》中的债务提供连带反担保。上述合同订立后，陈某按约向被告融真东伟房地产公司交付借款35，000，000元。借款到期后，被告融真东伟房地产公司未还款。2014年6月18日至同年7月21日，原告代被告融真东伟房地产公司向陈某偿还借款款项17，060，000元。嗣后，原告经多次向被告催讨无果，故请求判令：一、被告融真东伟房地产公司偿还原告代偿款17，060，000元；二、被告融真东伟房地产公司支付代偿款利息（其中1，820，000元自2014年6月19日起算；15，240，000元从2014年7月22日起算，均按代偿款每日万分之五计至判决生效之日止）；三、被告融真东伟房地产公司承担违约金1，706，000元（按代偿款10%）；四、被告融真置业公司、伟业茗品投资公司、融真资产管理公司、柏树钢铁市场公司、柏树实业公司、周伦胤、周伦景、周伦磐对被告融真东伟房地产公司上述应付款项承担连带担；五、案件受理费由被告承担。
原告提供如下证据：1、《借款合同》；2、《保证合同》及《借款担保合同》；3、《保证反担保合同》；4、《个人担保声明书》；5、借款凭证；6催款函；7、代偿证明及代付款说明；8、付款申请，前述证据证明原告诉请的事实。
被告融真资产管理公司、柏树实业公司辩称，对原告诉称的事实无异议。代偿款利息过高，希望法院酌情调整，违约金过高，不认可。
原告向法庭出示的上述证据，被告融真资产管理公司、被告柏树实业公司质证后表示，涉及被告柏树实业公司的《保证反担保合同》合同订立日期未填写；合同有效期是事后用铅笔填写的，被告柏树实业公司不应承担保证责任；对其它证据真实性无异议。
被告融真东伟房地产公司、融真置业公司、伟业茗品投资公司、柏树钢铁市场公司、周伦胤、周伦景、周伦磐未答辩。
九被告均亦未向法庭出示证据。
经审理查明，2012年12月13日，被告融真东伟房地产公司与案外人陈某签订一份《借款合同》，约定被告融真东伟房地产公司向陈某借款35，000，000元；借款期限自2012年12月17日至2013年4月30日止（实际贷款日以贷款凭证记载为准）。同日（12月13日）原告与陈某订立《保证合同》，约定原告为被告融真东伟房地产公司前述借款承担连带保证责任；担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。当日（12月13日），原告与被告融真东伟房地产公司订立《借款担保合同》，约定原告为被告融真东伟房地产公司向陈某前述借款提供担保；担保费为每年4%，该款项应由被告融真东伟房地产公司于原告与陈某订立《保证合同》前，一次性支付给原告；被告融真东伟房地产公司未清偿到期借款本息的，被告融真东伟房地产公司应就未清偿部分向原告支付逾期担保费及违约金；被告融真东伟房地产公司未履行还款义务，由原告代为清偿的，原告有权就代偿金及利息向被告融真东伟房地产公司追偿；被告融真东伟房地产公司应按代偿金额每日万分之五向原告计付利息；违约金计算方式为涉及款项总额的10%。即日（12月13日），原告分别与被告融真置业公司、伟业茗品投资公司、融真资产管理公司、柏树钢铁市场公司、柏树实业公司订立《保证反担保合同》（其中原告与被告柏树实业公司订立的合同，合同订立日期未填写），约定被告融真置业公司、伟业茗品投资公司、融真资产管理公司、柏树钢铁市场公司、柏树实业公司为被告融真东伟房地产公司上述借款向原告提供连带反担保，反担保期间为该合同生效之日至原告为被告融真东伟房地产公司履行担保义务期限届满后两年，合同有效自2012年12月17日起至2013年4月30日止（其中原告与被告柏树实业公司订立的合同，合同有效期是用铅笔填写）。同时（12月13日），被告周伦胤、周伦景、周伦磐分别向原告出具《个人担保声明书》，表示被告周伦胤、周伦景、周伦磐为被告融真东伟房地产公司与原告订立的《借款担保合同》中被告融真东伟房地产公司的债务提供连带反担保，确认无论被告是否拥有其他担保，原告均有权直接要求反担保人先承担担保责任。2012年12月17日，陈某向被告融真东伟房地产公司支付借款35，000，000元。借款到期后，被告融真东伟房地产公司未还款。嗣后，陈某向原告出具利息催收函及付款申请，要求原告履行担保义务。原告于2014年6月18日按约代被告融真东伟房地产公司向陈某偿还贷款本息1，820，000元；原告于2014年7月21日按约代被告融真东伟房地产公司向陈某偿还贷款本息15，240，000元。原告共计向陈某支付代偿款17，060，000元。
以上事实，有原告提供的上述证据及原告、被告融真资产管理公司、柏树实业公司陈述为证，并经庭审质证查实，本院予以确认。
本院认为，原告与被告融真东伟房地产公司订立的《借款担保合同》；原告与分别与被告融真置业公司、伟业茗品投资公司、融真资产管理公司、柏树钢铁市场公司、柏树实业公司订立《保证反担保合同》及被告周伦胤、周伦景、周伦磐分别向原告出具的《个人担保声明书》，系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应恪守。因被告融真东伟房地产公司未能按约向陈某偿还到期借款本息，原告作为担保人已承担偿还借款本息之责。现原告按《借款担保合同》、《保证反担保合同》、《个人担保声明书》约定要求被告融真东伟房地产公司偿付代偿款本息及违约金，并要求其他被告承担担保责任的诉请，于法有据，应予支持。被告融真资产管理公司、柏树实业公司对原告主张的代偿利息、违约金提出的抗辩理由，本院认为，首先，关于代偿利息，原告依据《借款担保合同》约定向被告融真东伟房地产公司主张代偿利息，且双方约定的利率亦未违反相关法律法规，对于原告该项诉请，应予支持。其次，关于违约金，《借款担保合同》约定，被告融真东伟房地产公司构成违约，应按违约部分款项的10%支付违约金。现被告融真东伟房地产公司未能按约归还案外人借款本息，致使原告承担保证担保义务，已构成违约，被告融真东伟房地产公司理应按约承担违约金。另外，原告与被告柏树实业公司订立《保证反担保合同》，合同订立日期未填写、合同有效期是用铅笔填写的，并不影响合同效力。故被告融真资产管理公司、柏树实业公司辩称理由，缺乏相应事实及法律依据，本院难以采纳。被告融真东伟房地产公司、融真置业公司、伟业茗品投资公司、柏树钢铁市场公司、周伦胤、周伦景、周伦磐经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为放弃抗辩权利，本院依法作缺席判决。据此，为维护社会正常经济秩序，保护当事人的权益，依据《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海融真东伟房地产有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告上海汇金融资担保有限公司代偿款人民币17，060，000元；
二、被告上海融真东伟房地产有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海汇金融资担保有限公司代偿款利息（其中从2014年6月19日起至判决生效之日止以1，820，000元为基数，按每日万分之五计付；从2014年7月22日起至判决生效之日止以15，240，000元为基数，按每日万分之五计付）；
三、被告上海融真东伟房地产有限公司偿付原告上海汇金融资担保有限公司违约金人民币1，706，000元（与第一项规定时间一并支付）；
四、被告上海融真置业有限公司、东方伟业茗品（上海）投资发展有限公司、上海融真资产管理有限公司、上海柏树钢铁交易市场管理有限公司、上海柏树实业（集团）有限公司、周伦胤、周伦景、周伦磐对被告上海融真东伟房地产有限公司上述第一、二、三项应付款承担连带付款责任。被告上海融真置业有限公司、东方伟业茗品（上海）投资发展有限公司、上海融真资产管理有限公司、上海柏树钢铁交易市场管理有限公司、上海柏树实业（集团）有限公司、周伦胤、周伦景、周伦磐承担连带保证责任后，有权向被告上海融真东伟房地产有限公司追偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币135，236.10元；财产保全人民币5，000元，均由九被告共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 李伟民
代理审判员 吴剑峰
人民陪审员 施黎莺
二〇一五年六月二十六日
书 记 员 徐健敏
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。