广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民一初字第2273号
原告韦某。
委托代理人王少蜂，广西欣和律师事务所律师。
委托代理人曾培华，广西欣和律师事务所实习律师。
被告易某。
委托代理人周少英，南宁市衡东法律事务服务所法律服务工作者。
原告韦某与被告易某离婚纠纷一案，本院于2015年8月3日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年10月19日公开开庭进行了审理。原告韦某及其委托代理人王少蜂，被告易某及其委托代理人周少英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韦某诉称：原、被告于2007年6月经人介绍认识，于××××年××月××日登记结婚，婚姻基础、婚后感情一般，未生育孩子。由于双方均系再婚，原告很珍惜这段婚姻。被告因工作需要经常出差，原告对此毫无怨言，并主动承担被告与前妻所生儿子的大学学费和生活费。然而原告的这些付出换来的只是被告的恶语相向和无休止的争吵。双方性格不合，被告脾气暴躁、爱说粗话；双方在收养孩子问题上存在分歧，无法达成共识；双方无法继续共同生活，自2012年3月6日起分居至今。原告经慎重考虑，曾于2014年7月10日向南宁市西乡塘区人民法院起诉要求离婚，后经法院判决不准离婚。此后，双方继续分居至今，感情无任何改善，已无和好可能，夫妻感情已完全破裂。原、被告于夫妻关系存续期间购入的南宁市××大道东××庭园××楼××单元××号房（含杂物房1间）一套、红木家具一套、海尔32寸液晶电视机一台，应作为夫妻共同财产予以分割。此外，原、被告向廖艳茹借款20万元以及欠缴枫丹丽舍小区物业费，应作为夫妻共同债务一并处理。现原告再次诉至法院，请求判决：一、原告与被告离婚；二、夫妻共同财产：位于南宁市××大道东××庭园××楼××单元××号的房屋（含杂物房1间）一套（价值50万元）、红木家具一套（价值3.5万元）、海尔32寸液晶电视机一台（价值0.5万元），上述财产归被告所有，由被告支付补偿款20万元给原告；三、夫妻共同债务：因购房向廖艳茹借款20万元及欠缴枫丹丽舍小区物业费、违约金合计13974.99元（计至实际付清之日止，现暂计至2015年7月31日，之后另计），上述债务由被告偿还；四、本案诉讼费用由被告承担。被告易某辩称：由于原告再次起诉，视婚姻如儿戏，对家庭的极度不负责，被告同意与原告离婚。被告与原告均系再婚，双方经人介绍认识，于××××年××月××日结婚登记。婚后被告与原告夫妻感情刚开始较为融洽，并在原告的要求下把工资卡交由原告打理和支配，由于双方都再婚，被告很珍惜这段感情，后原告性格逐渐暴露，性格暴躁，经常对被告使用暴力，事后多次向被告保证不再犯，但过后并没真的悔过，该行为是导致感情破裂的原因，过错方在原告。原告诉称的离婚理由纯属捏造，没有事实根据。关于婚内夫妻共同财产分割问题：位于南宁市××大道东××庭园××楼××单元××房、杂物房1间，全部归被告所有，该房购房款基本都是被告筹借等方式支付，对房屋的取得贡献最大，分割时给予适当多分；登记在原告名下的桂Ａ×××××号福特牌小轿车属于婚姻关系存续期间的共同财产，现由原告在使用，现价值为10万元，可归原告所有，由其折价补偿给被告5万元；原告婚前购买的位于南宁市××沙大道××江南××楼××单元××号的房屋，双方婚后共同还贷3年，现原告已将该房屋出售，原告应补偿被告双方婚后共同还贷支付的款项及房屋增值部分款项共计100530元。因购买仙葫大道枫丹丽舍小区的房屋向廖艳如所借款20万元债务及利息（即自2008年10月计算至2015年10月份，按银行同期贷款年利率6.15％利息总额为51600元）有事实根据，该债务是夫妻婚内共同债务，第一次起诉离婚时原告也认可，依法应由双方各承担本息125800元。仙葫大道枫丹丽舍小区香庭园1栋501号房所欠的13974.99元物业费属于夫妻共同债务，应由被告与原告各承担一半。
经审理查明：原、被告于××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。原、被告因家庭琐事产生矛盾。2014年7月14日，原告向本院提起离婚诉讼，本院经过审理，于2014年10月14日作出（2014）西民一初字第1466号民事判决书，判决不准原告与被告离婚。现原告以夫妻感情破裂为由，再次诉至本院，提起本案离婚诉讼。被告应诉后表示同意离婚。
庭审中，被告主张：红木家具一套、海尔32寸液晶电视机一台为被告婚前购买的个人财产，现存放于南宁市西乡塘区南铁北三区43栋2-4号房屋内；要求原告补偿被告位于南宁市××沙大道××江南××楼××单元××号房屋的婚后共同还贷支付款项及房屋增值部分款项合计10万元。原告主张位于南宁市××沙大道××江南××楼××单元××号的房屋在婚前已完成装修及家具的购置，并于2008年8月1日交房至租户，所欠房贷系由该房屋出租所得租金偿还。
另查明：2006年6月10日，原告与南宁市东方之星房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，购买位于南宁市××沙大道××江南××楼××单元××号××房屋××套，购房款总额为247849元。合同签订后，原告支付该房屋首付款49849元，并向中国建设银行股份有限公司南宁高新支行贷款198000元，于2006年10月开始按月偿还贷款，至2011年6月28日还清贷款本息共计254255.67元，原、被告婚姻关系存续期间偿还贷款本息共计225823.93元。2011年6月17日，原告与彭小威、王银娣签订《存量房买卖合同》，原告将上述房屋以58万元的价格出售给彭小威、王银娣。
原、被告于2010年3月向广西丰泽房地产开发有限公司购买位于南宁市××大道东××庭园××楼××单元××房屋××套，该房屋于2010年4月20日进行产权登记，所有权证号为：邕房权证字第××号，登记为原告与被告共同共有。2011年3月29日，原告与广西丰泽房地产开发有限公司签订一份《商品房买卖合同》，购买位于南宁市××大道东××庭园××楼杂物房单元4-5号房一间，该房屋用途为杂物房，该房屋现已交付使用，但尚未取得产权证。2011年8月，原告购买桂Ａ×××××号福特牌小型轿车一辆，产权登记在原告名下。
本案诉讼过程中，原、被告双方确认位于南宁市××大道东××庭园××楼××单元××号的房屋现价值45万元。原、被告达成协议：位于南宁市××大道东××庭园××楼杂物房单元4-5号房现价值3万元，该房屋归被告使用，由被告给付原告补偿款15000元；桂Ａ×××××号福特牌小型轿车现价值3万元，该车辆归原告所有，由原告给付被告补偿款15000元。
原、被告认可的夫妻共同债务有：截至2015年7月31日，欠缴广西丰泽物业服务有限公司枫丹丽舍物业服务中心物业管理费、生活垃圾费、水费、电费等费用及违约金合计13974.99元；向廖艳茹借款20万元。
本院认为：原、被告双方均认为夫妻感情破裂，已无必要继续维持夫妻关系，故原告要求离婚，本院予以准许。
关于财产分割问题：被告主张原告实施家庭暴力，存在过错，提交的《保证书》及书面证人证词未能证明该主张，原告亦否认，本院不予以采信。本院根据公平合理、照顾妇女儿童的原则，结合双方当事人的意愿，确认位于南宁市××大道东××庭园××楼××单元××号的房屋归被告所有，由被告给付原告50%的补偿款225000元。原、被告达成协议：位于南宁市××大道东××庭园××楼杂物房单元4-5号的房屋归被告使用，由被告给付原告补偿款15000元；桂Ａ×××××号福特牌小型轿车归原告所有，由原告给付被告补偿款15000元，符合法律规定，本院予以确认。原告主张红木家具一套、海尔32寸液晶电视机一台为夫妻共同财产，未能举证证明，被告亦不认可，本院不予采信。因原、被告未书面约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，亦未对位于南宁市××沙大道××江南××楼××单元××号的房屋还贷问题有特别约定，故被告主张双方用夫妻共同财产偿还该房屋贷款，本院予以采信。原告为购买位于南宁市××沙大道××江南××楼××单元××号的房屋总共支付304104.67元（首付款49849元＋贷款本息254255.67元），原、被告婚姻关系存续期间偿还贷款本息共计225823.93元，占前述购房款的74.26%，原告自述其出售该房屋得款58万元，现被告要求原告给付补偿款10万元，并无不当，本院予以支持。关于债务承担问题，原、被告均认可截至2015年7月31日欠缴广西丰泽物业服务有限公司枫丹丽舍物业服务中心物业管理费、生活垃圾费、水费、电费等费用及违约金合计13974.99元为夫妻共同债务，本院予以确认，由原、被告各负责偿还一半即6987.495元；原、被告均认可向廖艳茹借款20万元本金为夫妻共同债务，本院予以确认，由原、被告各负责偿还一半即10万元，被告主张该借款产生利息债务，原告提出异议，且涉及案外人权益，不宜在本案中一并处理，相关权利人可另案主张权利。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条第二款、第三十九条第一款、第四十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、准予原告韦某与被告易某离婚；
二、位于南宁市青秀区仙葫大道东135号枫丹丽舍香庭园1号楼1单元501号的房屋归被告易某所有，由被告给付原告韦某补偿款225000元；位于南宁市仙葫大道东135号枫丹丽舍香庭园4号楼杂物房单元4-5号的房屋归被告使用，由被告给付原告补偿款15000元；桂Ａ×××××号福特牌小型轿车归原告所有，由原告给付被告补偿款15000元；
三、原告韦某给付被告易某还贷补偿款10万元；
四、截至2015年7月31日，原告韦某与被告易某共同欠缴广西丰泽物业服务有限公司枫丹丽舍物业服务中心物业管理费、生活垃圾费、水费、电费等费用及违约金合计13974.99元，由原告与被告各负责偿还6987.495元；原告韦某与被告易某共同向廖艳茹借款20万元，由原告与被告各负责偿还10万元。
案件受理费2000元（原告已预交），由原告韦某与被告易某各负担1000元。
本案判决第二、三项所确定的义务，义务人应于本案判决生效之日起三十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时应自上诉期限届满之日起七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费（开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行，户名：待结算财政款项中院诉讼费专户，账号：20×××17）。逾期不预交又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄 慧
人民陪审员 刘设海
人民陪审员 黎细石
二〇一六年五月三十日
书 记 员 何梅龙
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条第二款人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
第三十九条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。