宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0104民初1602号
原告宁夏银行股份有限公司民生支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
负责人哈晓刚，该支行行长。
委托代理人马子宸，宁夏银行股份有限公司民生支行员工。
委托代理人张丝雨，宁夏辅德律师事务所律师。
被告宁夏同宣宁商贸有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人王东玉，该公司总经理。
被告银川瀚泉工贸有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人龚勇，该公司总经理。
被告龚勇，男，1967年9月1日出生，汉族，银川瀚泉工贸有限公司法定代表人，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告王东玉，男，1969年1月2日出生，汉族，宁夏同宣宁商贸有限公司法定代表人，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告张美仙，女，1970年1月19日出生，汉族，职业不详，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告宁夏银行股份有限公司民生支行与被告宁夏同宣宁商贸有限公司（以下简称同宣宁商贸公司）、银川瀚泉工贸有限公司（以下简称瀚泉工贸公司）、龚勇、王东玉、张美仙金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月1日立案受理。依据原告的诉前财产保全申请，本院依法冻结了被告龚勇、王东玉名下价值910000元的财产。依法组成合议庭于2016年5月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人马子宸、张丝雨，被告龚勇并作为被告瀚泉工贸公司法定代表人、被告王东玉并作为被告同宣宁商贸公司法定代表人到庭参加诉讼，被告张美仙经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2015年10月26日，原告与被告同宣宁商贸公司签订《流动资金借款合同》，约定同宣宁商贸公司向原告借款900000元，借款期限自2015年11月9日至2016年11月4日，月利率7.25‰。2015年11月4日，原告与被告瀚泉工贸公司、龚勇、王东玉签订《保证合同》，约定瀚泉工贸公司、龚勇、王东玉作为同宣宁商贸公司的担保人为上述借款承担连带责任保证。同日，原告与被告王东玉签订《最高额抵押合同》，约定王东玉以其名下位于银川市兴庆区某房产为上述借款提供抵押担保。合同签订后，原告按约发放了贷款，被告同宣宁商贸公司未按约还款。为此诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告同宣宁商贸公司签订的《流动资金借款合同》；2、被告同宣宁商贸公司向原告偿还借款本金900000元、支付利息23279.43元（截止2016年2月25日），利息主张至借款还清之日；3、被告瀚泉工贸公司、龚勇、王东玉对上述借款本息在保证担保范围内承担连带清偿责任；4、原告对被告王东玉、张美仙提供的抵押物在抵押担保范围内相应优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。
被告同宣宁商贸公司、瀚泉工贸公司、龚勇、王东玉承认原告的全部诉讼请求、事实及理由。
被告张美仙未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据。
经审理查明，2015年11月4日，原告与被告同宣宁商贸公司签订《流动资金借款合同》，约定同宣宁商贸公司向原告借款900000元用于借新还旧，初步确定的借款发放日为2015年11月5日，到期日为2016年11月4日，实际发放日与到期日以借款借据为准；月利率7.25‰，合同期内利率不变；月利率=年利率/12，日利率=月利率/30；逾期利率在原借款利率基础上加收50%，原告有权对应付未付利息计收复利；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；同宣宁商贸公司未按约偿还合同项下任何一期借款本息及其他应付款项，原告有权解除合同，宣布合同项下债务立即到期。同日，原告与被告王东玉、张美仙签订《最高额抵押合同》，约定王东玉以其名下位于银川市兴庆区某室（银房权证兴庆区字第××号）房产为同宣宁商贸公司的上述900000元借款的全部债务在最高余额600000元内提供抵押担保；张美仙在共有人处签名捺印。双方将该抵押物于2015年11月6日办理了抵押登记，登记的债权数额为600000元。2015年11月4日，原告与被告瀚泉工贸公司、龚勇、王东玉签订《保证合同》，约定瀚泉工贸公司、龚勇、王东玉为同宣宁商贸公司的上述900000元借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金等费用承担连带责任保证担保，保证期间自本合同生效之日起至借款履行期限届满之日后两年；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他物的担保，不论其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，不论其他物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，瀚泉工贸公司、龚勇、王东玉在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均有权直接要求瀚泉工贸公司、龚勇、王东玉承担保证责任。2015年11月9日，原告向被告同宣宁商贸公司发放贷款900000元，借款凭证载明的到期日为2016年11月4日，利率为7.25‰。贷款发放后，被告同宣宁商贸公司未偿还借款本息。原告于2015年12月20日至2016年1月22日期间从被告同宣宁商贸公司账户上扣划了341.27元冲抵了借款利息，于2016年1月15日从同宣宁商贸公司账户上扣划了81.34元冲抵2016年1月15日之前的复利。截止2016年2月25日，被告同宣宁商贸公司尚欠原告借款本金900000元、利息23279.43元。为此原告诉至本院。
本院认定的上述事实，有原告提交的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、借款凭证、还息说明及庭审中原告、被告同宣宁商贸公司、被告瀚泉工贸公司、被告龚勇、被告王东玉的相关陈述为证，以上证据经法庭质证审核，符合证据的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。
本院认为，原告与被告同宣宁商贸公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告瀚泉工贸公司、龚勇、王东玉签订的《保证合同》、原告与被告王东玉、张美仙签订的《最高额抵押合同》系各方真实意思表示，合法有效，各方均应按合同约定履行各自的义务。原告按约向被告同宣宁商贸公司发放贷款后，被告同宣宁商贸公司未按约还款，构成违约，原告要求解除其与被告同宣宁商贸公司签订的《流动资金借款合同》，本院予以支持。合同解除后，被告同宣宁商贸公司应返还原告借款本金900000元，支付截止2016年2月25日的利息23279.43元，并支付自2016年2月26日至本判决确定的还款之日的利息，利率按合同约定执行。被告瀚泉工贸公司、龚勇、王东玉对被告同宣宁商贸公司的涉案借款提供了连带责任保证，故被告瀚泉工贸公司、龚勇、王东玉应对被告同宣宁商贸公司的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告同宣宁商贸公司追偿。被告王东玉、张美仙以王东玉名下位于银川市兴庆区某室（银房权证兴庆区字第××号）房产为被告同宣宁商贸公司的涉案借款在最高余额600000元范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权设立；如被告同宣宁商贸公司未按期清偿上述债务，原告有权以被告王东玉、张美仙提供抵押的该房产处置后在600000元范围内优先受偿。被告王东玉、张美仙承担抵押担保责任后，有权向被告同宣宁商贸公司追偿。被告张美仙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告宁夏银行股份有限公司民生支行与被告宁夏同宣宁商贸有限公司于2015年11月4日签订的《流动资金借款合同》；
二、被告宁夏同宣宁商贸有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告宁夏银行股份有限公司民生支行借款本金900000元、支付利息23279.43元（截止2016年2月25日），并支付自2016年2月26日至本判决确定的还款之日的利息（利率按合同约定执行）；
三、被告银川瀚泉工贸有限公司、龚勇、王东玉对被告宁夏同宣宁商贸有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告宁夏同宣宁商贸有限公司追偿；
四、如被告宁夏同宣宁商贸有限公司未如期清偿上述债务，原告宁夏银行股份有限公司民生支行有权以被告王东玉、张美仙提供抵押的位于银川市兴庆区某室（银房权证兴庆区字第××号）房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在600000元的范围内优先受偿；被告王东玉、张美仙在原告宁夏银行股份有限公司民生支行实现抵押权后，有权向被告宁夏同宣宁商贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13333元、诉前财产保全申请费5000元，由被告宁夏同宣宁商贸有限公司、银川瀚泉工贸有限公司、龚勇、王东玉、张美仙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 任旭昊
人民陪审员 杨秀红
人民陪审员 李瑞萍
二〇一六年五月二十日
书 记 员 尚晓婷
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。