浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温瑞塘商初字第787号
原告中国银行股份有限公司瑞安市支行。
负责人林晓东。
委托代理人（特别授权）曾强。
委托代理人（特别授权）陈慧峰。
被告虞名澄。
被告陈晓飞。
原告中国银行股份有限公司瑞安市支行与被告虞名澄、陈晓飞金融借款合同纠纷一案，本院于2013年11月1日立案受理，依法由代理审判员张小清适用简易程序于2013年12月11日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司瑞安市支行的委托代理人曾强、陈慧峰、被告虞名澄到庭参加诉讼，被告陈晓飞经本院合法传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司瑞安市支行起诉称：2012年9月5日，被告虞名澄与原告签订《个人循环贷款额度协议》一份（编号：额字7250IB128084，以下简称“《额度协议》”），约定原告同意向被告虞名澄提供个人循环贷款额度2100000元人民币，有效期为24个月，自2012年9月5日至2014年9月5日。被告陈晓飞出具《共同还款承诺书》承诺自愿作为“连带共同债务人”对上述《额度协议》及由为执行《额度协议》而签署的借款合同而产生的全部债务承担连带共同还款责任。同日，为了保证上述《额度协议》项下债务的履行，被告虞名澄与原告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》一份（编号：抵字7250IB128084），约定：被告虞名澄将其所有的坐落于瑞安市塘下镇邵宅村三华景苑1单元601室的房产以及坐落于瑞安市安阳街道阳光小区瑞祥大道安置房G幢东至西首第6间的店面为《额度协议》及依据《额度协议》签署的贷款合同项下发生的债务设立最高额抵押担保；担保的最高债权额为3100000元；担保范围包括《额度协议》下发生的债务本金以及该本金所产生利息、违约金、损害赔偿、实现债权的费用等。被告陈晓飞作为其妻，亦在上述抵押合同上签字确认。同日，根据《额度协议》，被告虞名澄与原告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》一份（编号：7250IB128084），约定：被告虞名澄向原告借款2100000元；借款期限12个月，自实际放款日起算；贷款利率为实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%，即年利率7.2%；按季结算付息，到期一次还本；若未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按罚息利率按日计收利息直至清偿本息之日止；逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%。上述合同签订后，原告依约对抵押物进行了登记，并于2012年9月11日按照相关合同约定如数发放贷款。贷款到期后，被告未按约归还贷款本息。截止2013年9月27日，被告尚欠原告借款本金2100000元及相应利息与罚息，故原告诉请判令：一、被告虞名澄、陈晓飞共同偿付原告借款本金2100000元、利息44498.18元（其中期内利息34418.18元，按年利率10.8%从2013年9月11日起暂计算至起诉之日的逾期利息10080元）、逾期支付利息的罚息165.28元（按年利率10.8%从2013年9月11日起计算至起诉之日）以及此后以2144498.18元为基数按年利率10.8%计算至法院判决履行之日止的罚息；二、确认原告对被告虞名澄所有的坐落于瑞安市塘下镇邵宅村三华景苑1单元601室的房产以及坐落于瑞安市安阳街道阳光小区瑞祥大道安置房G幢东至西首第6间的店面的作价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、本案诉讼费由两被告承担。
庭审中，原告中国银行股份有限公司瑞安市支行补充陈述称：被告虞名澄按约支付利息至2013年6月20日止，自2013年6月21日起至2013年9月11日止，被告虞名澄应支付原告利息34440元（2100000元×7.2%÷360×82天），但被告仅于2013年9月11日支付原告利息20.33元、于2013年9月21日支付原告利息1.49元，因此，被告虞名澄尚欠原告借款期内利息34418.18元。借款逾期后，依据双方合同约定，被告虞名澄应支付原告贷款逾期的罚息，其中，暂计算至2013年9月26日止，被告虞名澄尚欠原告借款本金的罚息10080元（2100000元×10.8%÷360×16天）、尚欠原告逾期利息的罚息165.28元（34419.67元×10.8%÷360×10天＋34418.18元×10.8%÷360×6天）。
被告虞名澄答辩称：我向原告借款并提供抵押物担保的情况属实，我没有异议。借款期限内我有支付过利息。我与被告陈晓飞已经在2013年4月3日办理离婚手续，本案债务系夫妻共同债务。
被告陈晓飞未作答辩。
原告中国银行股份有限公司瑞安市支行在本院指定举证期限内提供如下证据：
证据一、原告营业执照、金融许可证、组织机构代码证，证明原告诉讼主体身份；
证据二、两被告户籍证明及身份证复印件，结婚登记审查处理表及结婚证复印件、离婚登记审查处理表，证明两被告诉讼主体身份及两被告原系夫妻关系的事实；
证据三、个人循环贷款额度协议、个人抵（质）押循环贷款合同、共同还款承诺书、借款借据、放款信息、已还款明细清单、新线存款历史交易明细清单，证明被告欠款事实；
证据四、个人循环贷款最高额抵押合同、房屋所有权证、国有土地使用权证、房屋他项权证，证明抵押担保的事实。
被告虞名澄、陈晓飞在本院指定的举证期限均未提供证据。
原告提交的上述证据经庭审出示，被告陈晓飞未到庭，视为放弃质证权利，并承担举证不能的法律后果。被告虞名澄质证对证据一、二、三、四均无异议。
经审查，本院认为，证据一、二、三、四均内容真实、来源合法，证据间能相互印证，证明原告主张的待证事实，故均予以采信。
经审理，本院认定事实如下：被告虞名澄、陈晓飞原系夫妻关系，两人于2005年8月15日登记结婚，于2013年4月3日登记离婚。2012年9月5日，原告与被告虞名澄签订个人循环贷款额度协议一份，协议约定：原告同意自2012年9月5日至2014年9月5日向被告虞名澄提供金额为2100000元的个人贷款额度，被告虞名澄可以分次循环使用该额度；对于依据该协议签署的所有贷款合同所产生的债务，被告虞名澄提供最高额抵押担保。被告陈晓飞以被告虞名澄之妻的身份出具共同还款承诺书一份，承诺自愿作为连带共同债务人对上述个人循环贷款额度协议及为执行该协议而签署的借款合同约定的全部债务承担连带共同还款责任。同时，原告与被告虞名澄签订个人循环贷款最高额抵押合同一份，合同约定：被告虞名澄提供其名下坐落于瑞安市塘下镇邵宅村三华景苑1单元601室的房产（房屋产权证号：瑞安市房权证塘下镇字第××号）及坐落于瑞安市安阳街道阳光小区瑞祥大道安置房G幢东至西首第6间的房产［房屋产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］为抵押物，为原告依据上述个人循环贷款额度协议产生的债权提供担保，担保的最高债权额为3100000元，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。被告陈晓飞作为被告虞名澄的妻子，在该个人循环贷款最高额抵押合同上抵押人处签字确认。同日，原告与被告虞名澄签订个人抵（质）押循环贷款合同一份，合同约定：被告虞名澄向原告借款2100000元；借款期限为12个月，自实际放款日起算；贷款利率为实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%；按季结息和付息，到期一次还本，还款日为20日；若被告未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息之日止，逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%。2012年9月10日，双方按约对上述抵押物办理抵押登记。2012年9月11日，原告按约向被告虞名澄指定的账户发放贷款2100000元，双方以签订借款借据方式约定借款月利率6‰、借款到期日为2013年9月11日。借款后，被告虞名澄仅按约支付利息至2013年6月20日。借款期限届满，被告虞名澄未按约归还借款。2013年9月11日，被告虞名澄支付原告借款利息20.33元。2013年9月21日，被告虞名澄支付原告借款利息1.49元。
本院认为，原告中国银行股份有限公司瑞安市支行与被告虞名澄订立的个人循环贷款额度协议、个人循环贷款最高额抵押合同、个人抵（质）押循环贷款合同均依法成立，未违反法律的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告已依约履行发放借款的义务，被告虞名澄应按约定期限支付利息并返还借款，逾期还款应当按照双方约定承担违约责任，故原告请求按约定年利率7.2%加收50%的罚息利率即月利率10.8%自利息逾期之日起计收利息的罚息、自借款本金逾期之日起计收借款本金的罚息，应予以支持。但双方约定的借款到期日为2013年9月11日，原告主张自2013年9月11日起计收罚息，没有依据，本院不予支持，对原告相应部分的主张应调整自2013年9月12日开始计算，故被告虞名澄尚欠原告借款利息34838.18元（2100000元×7.2%÷360×83天-20.33元-1.49元）。被告虞名澄、陈晓飞虽已办理离婚登记手续，但本案债务形成于夫妻关系存续期间，且被告陈晓飞已向原告承诺对被告债务承担共同还款责任，故应当按夫妻共同债务处理，原告据此主张被告陈晓飞与被告虞名澄承担共同还款责任，应予以支持。原、被告已办理抵押权登记手续，故原告对抵押物享有抵押权并对抵押物折价、拍卖、变卖所得价款在最高债权额3100000元内享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条之规定，判决如下：
一、被告虞名澄、陈晓飞于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国银行股份有限公司瑞安市支行借款本金2100000元、利息34838.18元、逾期利息（以2100000元为基数自2013年9月12日起按年利率10.8%计算至本判决确定履行之日止）、逾期支付利息的罚息（以34839.67元为基数自2013年9月12日起按年利率10.8%计算至2013年9月20日止为92.78元、以34838.18元为基数自2013年9月21日起按年利率10.8%计算至本判决确定履行之日止）；
二、原告中国银行股份有限公司瑞安市支行对被告虞名澄名下坐落于瑞安市塘下镇邵宅村三华景苑1单元601室的房产（房屋产权证号：瑞安市房权证塘下镇字第000150**号、土地使用权证号：瑞国用（2007）第5-463号）及坐落于瑞安市安阳街道阳光小区瑞祥大道安置房G幢东至西首第6间的房产［房屋产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第000005**号、土地使用权证号：瑞国用（2007）第47-1503号］的折价、拍卖、变卖所得款项在3100000元范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告中国银行股份有限公司瑞安市支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23957元，由原告中国银行股份有限公司瑞安市支行负担57元，由被告虞名澄、陈晓飞共同负担23900元（两被告定于判决书生效之日起十日内向本院缴纳，原告应当自判决书生效之日起十五日内来本院退回多预缴的诉讼费）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费23957元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，浙江省省级财政专户结算分户，开户：温州市农行营业部，账号：319-299901040006651。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理 审 判员 张小清
二〇一三年十二月十九日
（代）书记员 潘辉慧