贵州省织金县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0524民初1711号
原告杨某某，农民。
委托代理人杨宏宇，贵阳市云岩区黔灵法律服务所法律工作者。
被告贵州织金鑫田农业综合开发有限公司。
法定代表人姚祝勇，该公司董事长。
委托代理人李灯明，该公司员工。
委托代理人杨安林，该公司员工。
原告杨某某与被告贵州织金鑫田农业综合开发有限公司（以下简称鑫田公司）土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨某某及其委托代理人杨宏宇、被告贵州织金鑫田农业综合开发有限公司的委托代理人李灯明、杨安林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某某诉称：2013年3月1日，被告提供格式土地流转合同给我签字，约定合同流转期限为35年，从2013年3月1日到2048年3月1日，水田流转费每亩350元，旱地每亩300元，流转期内流转费不变。我在合同上签字后被告即在我承包的土地上栽种茶叶，未支付青苗补偿费等费用。土地流转费支付了两年后被告即未再支付。被告提供的格式合同违反了法律的禁止性规定，其在合同中未采用足以引起注意的文字、符号、字体等特别标识，未尽到其提醒注意义务，只是让我在合同上签字捺印，该合同并非我的真实意思表示。合同签订前我在流转土地上栽种农作物尚能维持一家生计，合同签订后反而不能维持基本生活。因此请求依法判决：1、解除原、被告于2014年5月1日（实为2013年3月1日）签订的土地流转合同，立即返还原告位于小寨（小地名）（田2900.6平方米，土5934.04平方米）约11亩的土地；2、确认原、被告签订的流转合同超过法定期限的部分无效；3、被告赔偿原告从2015年3月1日起2016年7月1日止农作物的收益损失5000元，并按合同每亩投资20000元计算支付20%的违约金44000元。
原告杨某某为支持其诉讼主张，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：
1、书证：原告的身份证、户口簿各1份，用以证明原告身份信息及主体资格。
经质证，被告无异议。
2、书证：被告的工商登记信息1份，证明被告的工商登记信息。
经质证，被告无异议。
3、书证：土地承包经营权证，证明原、被告签订的合同中流转的土地系原告承包经营的事实。
经质证，被告无异议，但称该土地承包经营权证上登记的土地面积与合同中实际丈量的不一致，该情况也是被告至今未支付流转费的主要原因。
4、书证：流转合同，用以证明流转期限超过法律规定的部分无效；原、被告签订的土地流转费标准过低，不符合法律规定；原告流转的土地被告认可丈量情况；合同第五条、第六条剥夺了原告的权利；合同第九条的生效要件未成立，该合同自始无效的事实。
经质证，被告对该合同的真实性无异议。
5、书证：毕节地区行政公署关于毕节地区统一年产值标准和征地区片综合地价的公告，用以证明原、被告签订的流转合同约定的流转费标准违反该公告，珠藏镇统一年产值标准应为每亩1206元的事实。
经质证，被告称该公告系复印件，真实性不清楚。同时，该公告系征地补偿，与本案土地流转无关联；该公告中年产值并非纯收入，含有投入成本在内。
6、书证：织金县珠藏镇人民政府信息1份，用以证明被告种植茶叶亩产值20000元，被告与原告签订的流转费标准为每亩300元，明显偏低；被告经营模式为公司加农户，与实际不符，剥夺了原告的权利，且原告未参与该公司分红。
经质证，被告称该信息来源不合法，内容与客观事实不相符，信息中的相关数据无事实依据，不能达到原告的证明目的。
被告鑫田公司辩称：1、原告要求解除合同无事实及法律依据；2、被告未违约，没有支付原告土地租金是行使抗辩权，而不是违约；3、原告签订合同时有欺诈行为；4、双方签订的不是格式合同，签订合同时被告不具有强势地位；5、原告交付的土地面积与合同中不符。因此，请求驳回原告的诉讼请求。
为支持其答辩主张，被告鑫田公司在举证期限内向本院提供了下列证据材料：
1、书证：营业执照、组织机构代码证、法人身份证明各1份，用以证明被告的诉讼主体资格。
经质证，原告对该组证据的真实性无异议，但称被告营业执照发证时间为2014年5月9日，原、被告之间签订合同的时间为2013年3月1日，合同签订时被告公司未成立，无法人主体资格，该合同无效。
2、书证：收据1份，用以证明已支付原告2013年3月1日至2015年3月1日土地流转费及合同签订时间为2014年5月1日的事实。
经质证，原告无异议，但表示合同签订时间应为2013年3月1日。
3、书证：珠藏镇织河煤矿片区矿山环境恢复治理示范工程农户耕地面积原始记录表8份，用以证明原告流转土地系其自愿行为且经村委会、镇人民政府同意，并在丈量土地后于2014年5月1日签订合同的事实。
经质证，原告对该证据真实性无异议，但称该证据达不到被告的证明目的，原告土地的实际面积与合同中的面积一致；该记录是由政府参与丈量并实施的；其作用不是丈量出来后租给被告，而是用于农户将土地流转给沃而泰公司的依据；原、被告之间实际上未签订土地流转合同。
4、书证：收款人为李龙远、彭慈敏的收据各1份，用以证明该二户的土地经核算无误后已领取了2015年的土地流转费；同时证明原告不积极配合核实土地面积导致被告未支付2015年土地流转费的事实。
经质证，原告表示不清楚该组证据的真实性，不能达到被告的证明目的。
5、书证：原告实际出租给被告的土地面积测量表，证明原告实际出租给被告的土地面积为2759.64平方米，双方合同中约定的为8834.64平方米，实际面积与出租面积不符，原告在实际土地出租过程中有欺诈行为，未全面履行合同。
经质证，原告认为该测量为被告的单方行为，未经原告认可，达不到其证明目的。
本院认为，原告提供的证据1、2、3、4及被告提供的证据1、2、3客观真实与本案有关联性，本院予以采纳作为本案的证据采用。原告提供的证据5，系征地赔偿标准，与本案待证的事实不具有关联性，故在本案中不作为证据采用；原告提供的证据6的内容与本案的事实不具有关联性，对该证据本院亦不予采纳；被告提供的证据4系被告与他人的民事行为，故被告的证明目的无事实依据，与本案不具有关联性，故在本案中不作为证据采用；被告提供证据5，因被告未提供其他证据予以佐证，故在本案中不作为证据采用。
经审理查明：被告鑫田公司为发展农业生产，于2013年与原告达成土地流转意向，后由织金县珠藏镇人民政府、珠藏镇链子村村民委员会、原告三方于当年2月20日、3月14日、3月19日、3月22日、3月25日、4月16日共同对原告流转的土地进行丈量并制图标注面积、四至。2014年5月1日，原、被告签订土地流转合同，约定：“一、流转期限为35年，从2013年3月1日至2048年3月1日。二、流转土地价格为水田350元／亩、旱地300元／亩、荒地150元／亩，流转期内价格不变。三、流转土地的位置、地类、面积及流转金额……。四、流转费用支付方式和时间：当年3月支付下一年流转费……”。合同签订之日被告即按合同的约定向原告支付从2013年3月1日至2015年3月1日的土地流转费共计8394元。被告现已在流转土地上栽种茶叶。
另查明，被告鑫田公司成立于2013年9月10日。织金县珠藏镇人民政府、珠藏镇链子村村民委员会、原告三方对原告流转的土地进行丈量时被告未派员参与。2015年3月2日至今的土地流转费被告未支付。
再查明，原告出租给被告的土地系原告于1999年1月1日向织金县珠藏镇链子村村民委员会承包。
本院认为：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，原、被告签订书面土地流转合同，该流转合同系双方真实意思表示，由于耕地的承包期限为30年，双方签订土地流转期限虽超过了原告承包的期限，但该合同在原告的承包期限内应有效；原告以双方签订合同时不是其真实意思，且现土地租金不够生活为由，要求解除与被告签订的合同并返还土地，原告作为完全行为能力人在订立合同时应当对合同中的风险有预见，同时原告也未向本院提供相应的依据，且合同签订后双方按约定履行各自的义务，因此原告主张解除合同不符合法定或双方约定的情形，故原告的此主张不予支持；原告主张超过承土地流转包期限外的部分无效，由于原告的承包期限至2028年12月31日，双方约定流转期限至2048年3月1日，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条的规定：承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，因此双方约定2029年1月1日至2048年3月1日期间的流转违反了法律强制性的规定，故对原告的这一主张予以支持；原告主张的农作物损失，因双方订立合同后，原告已将承包的土地交付被告种植作物，故原告的主张无事实依据，对此本院不予采纳；原告主张违约损失，结合本案损失应为原告流转费，故原告的损失按合同约定为自2015年3月2日起至2017年7月1日止的土地流转费为8394元；被告主张原告流转的土地面积与合同不相符，对此被告不提供相应的证据证实，故对被告这一反驳意见不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条第一款第（五）项、第五十六条、第一百零七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条之规定，判决如下：
一、原告杨某某与被告贵州织金鑫田农业综合开发有限公司于2014年5月1日签订的《土地流转合同》中自2029年1月1日至2048年3月1日止的流转期限无效。
二、由被告贵州织金鑫田农业综合开发有限公司支付原告杨某某的损失8394元。
三、驳回原告杨某某的其他诉讼请求。
案件受理费1025元，由原告杨某某负担850元，被告贵州织金鑫田农业综合开发有限公司负担175元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，权利人可在二年内申请人民法院强制执行。
审 判 长 彭月发
人民陪审员 李仲光
人民陪审员 张文群
二〇一六年七月十三日
书 记 员 韦 丽