北京市门头沟区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0109民初688号
原告：白X荣，女，1960年8月21日出生。
委托诉讼代理人：张蕴泉，北京市亚太律师事务所律师。
被告：白X龙（兼第三人程XX之委托诉讼代理人），男，1952年2月7日出生。
被告：白X英，女，1953年9月1日出生。
委托诉讼代理人刘翠元，河北唐正律师事务所律师。
被告：白X玲，女，1955年6月4日出生。
被告：白X梅（兼第三人王XX之委托诉讼代理人），女，1964年1月25日出生。
被告：白X军，男，1969年5月9日出生，北京市公安局公安交通管理局干警。
第三人：程XX，女，1953年12月30日出生。
第三人：王XX，男，1963年8月4日出生。
第三人：朴XX，女，1968年8月18日出生。
原告白X荣与被告白X龙、白X英、白X玲、白X梅、白X军、第三人程XX、王XX、朴XX共有纠纷一案，本院于2016年2月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告白X荣之委托诉讼代理人张蕴泉，被告白X龙（兼第三人程XX之委托诉讼代理人），被告白X英之委托诉讼代理人刘翠元，被告白X玲，被告白X梅（兼第三人王XX之委托诉讼代理人），被告白X军，第三人程XX、朴XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告白X荣向本院提出诉讼请求：要求对位于北京市门头沟区东南横街XX排5号房屋的拆迁利益进行分割。事实和理由：白XX和刘XX系夫妻，生有白X龙、白X英、白X玲、白X荣、白X7、白X梅、白X军七个子女。白X龙和程XX系夫妻，白X梅和王XX系夫妻，白X军和朴XX系夫妻。白XX于2000年5月29日死亡，刘XX于2007年11月14日死亡。位于北京市门头沟区东南横街XX排5号（以下简称东南横街XX排5号）的房屋原系白XX承租的公房，白XX、刘XX夫妇在公房旁边修建部分自建房。白XX死亡后，公房承租人变更登记为刘XX。刘XX死亡后，公房承租人一直未变更登记。2010年12月，东南横街XX排5号房屋被列入拆迁范围，白X龙、白X梅、白X军分别就东南横街XX排5号的公房及自建房与拆迁部门签订拆迁协议。白X龙获得位于北京市门头沟区黑山地块A1区X楼X单元1104室的一居室安置房一套，白X梅获得位于北京市门头沟区黑山地块A4区X楼X单元2304室的一居室安置房一套，白X军获得征收补偿款133916元以及位于北京市门头沟区黑山地块A3区X楼X单元1502室的二居室安置房一套。东南横街XX排5号房屋的拆迁利益尚未进行分割，故提出请求。
被告白X龙辩称：公房不是遗产，所有子女都没有继承权，只有自建房的拆迁利益才能继承，白X荣和白X英没有尽赡养义务，我不同意白X荣的诉讼请求。
被告白X英辩称：我同意白X荣的诉讼请求，并主张应当分得的份额。
被告白X玲辩称：我同意白X荣的诉讼请求，并主张应当分得的份额。
被告白X梅辩称：刘XX生前系东南横街XX排5号的公房承租人，刘XX死后，公房的房租一直是我在交纳。刘XX生前一直和我生活，所有医药费用都是由我支付，如果白X荣和白X英要求分得财产，就应当负担相应的费用。刘XX死后，白X荣都没有参加葬礼。我不同意白X荣的诉讼请求。
被告白X军辩称：公房不是遗产，所有子女都没有继承权。刘XX死后，白X荣没有参加葬礼。我不同意白X荣的诉讼请求。
第三人程XX述称：我同意白X梅和白X军的意见，
第三人王XX述：我同意白X梅的意见。
第三人朴XX述称：我同意白X军的意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
双方当事人无争议的事实：白XX和刘XX系夫妻，生有白X龙、白X英、白X玲、白X荣、白X7、白X梅、白X军七个子女。白X龙和程XX系夫妻。白X梅和王XX系夫妻。白X军和朴XX系夫妻。白XX于2000年5月29日死亡，刘XX于2007年11月14日死亡。白XX的父母均先于白XX死亡。刘XX的父母均先于刘XX死亡。白XX、刘XX生前均未留有遗嘱和遗赠扶养协议。
白XX原系东南横街XX排5号的公房承租人，公房旁边修建有部分自建房。白XX死亡后，公房承租人变更登记为刘XX。刘XX死亡后，公房承租人一直未变更登记，所有子女亦未在东南横街XX排5号公房内实际居住，但公房的房租和水电费一直由白X梅交纳。
2010年12月，东南横街XX排5号房屋被列入拆迁范围，白X龙、白X梅、白X军分别就东南横街XX排5号的公房及自建房与北京市门头沟区城乡建设拆迁办公室签订《北京市门头沟区城市房屋拆迁安置补偿协议》。
白X军签订的拆迁协议载明：被拆迁人为“刘XX（已故）白X军”，被拆迁房屋为公房1.5间，建筑面积29.53平方米，在册人口和实际居住人为白X军、朴XX；被拆迁房屋补偿方式为房屋产权调换，应安置房屋建筑面积59.27平方米，安置房为二居室一套（建筑面积约为60平方米）；协议安置面积大于应安置面积0.73平方米，暂按标准层每平方米4500元计算，被拆迁人应补交差额安置面积房款3285元；院门、院地、棚子、电表、水池、电灯等设备、装修及附属物价格3830元；奖励、补助费包括：搬家补助费886元、提前搬家奖励费15000元、工程配合奖励费80000元、电话移机费235元、有线电视移机费300元、空调移机费300元、热水器移机费300元、宽带费350元、周转补助费36000元；拆迁补偿款、补助费扣减应缴房款后共计133916元。拆迁补偿款已实际发放至白X军名下。后拆迁单位又按每月1500元的标准，补发了自2012年12月起至2015年5月止，共计30个月的周转补助费45000元。二居室安置房已实际交付，地址为北京市门头沟区黑山地块A3区X楼X单元1502室，房屋实测建筑面积为62.51平方米，单价为每平方米4552元，白X军实际补交差额部分房款11463.48元。安置房尚未取得房屋所有权证。
白X龙签订的拆迁协议载明：被拆迁人为白X龙，被拆迁房屋为自建房，建筑面积3.04平方米，在册人口和实际居住人为白X龙、程XX；被拆迁房屋补偿方式为房屋产权调换，安置房为一居室一套（建筑面积约40平方米），协议安置面积大于应安置面积35.97平方米，暂按标准层每平方米4500元计算，被拆迁人应补交差额安置面积房款161865元；被拆迁房屋重置成新价为2031元，附属物（其他房屋）补偿价为1349元；奖励、补助费包括：搬家补助费91元、提前搬家奖励费15000元、空调移机费300元、周转补助费24000元。拆迁补偿款、补助费扣减应缴房款后，白X龙还应当交纳119094元。后拆迁单位又按每月1000元的标准，补发了自2012年12月起至2015年5月止，共计30个月的周转补助费30000元。一居室安置房已实际交付，地址为北京市门头沟区黑山地块A1区X楼X单元1104室，房屋实测建筑面积为45.45平方米，单价为每平方米4462元，白X龙实际补交差额部分房款22951.04元。安置房尚未取得房屋所有权证。
白X梅签订的拆迁协议载明：被征收人为白X梅，被拆迁房屋为自建房，建筑面积8.4平方米，在册人口和实际居住人为白X梅、王XX；被拆迁房屋补偿方式为房屋产权调换，应安置房屋建筑面积11.17平方米，安置房为一居室一套（建筑面积约40平方米），协议安置面积大于应安置面积28.83平方米，暂按标准层每平方米4500元计算，被拆迁人应补交差额安置面积房款129735元；被拆迁房屋重置成新价为3839元，附属物（其他房屋）补偿价为2559元；奖励、补助费包括：搬家补助费252元、提前搬家奖励费15000元、空调移机费300元、残疾补助8000元（补助对象为白X梅）、周转补助费24000元。拆迁补偿款、补助费扣减应缴房款后，白X梅还应当交纳75785元。后拆迁单位又按每月1000元的标准，补发了自2012年12月起至2015年4月止，共计29个月的周转补助费29000元。一居室安置房已实际交付，地址为北京市门头沟区黑山地块A4区X楼X单元2304室，房屋实测建筑面积为45.50平方米，单价为每平方米4577元，白X梅实际补交差额部分房款27393.41元。安置房尚未取得房屋所有权证。
经本院询问，白X7明确表示放弃东南横街XX排5号房屋拆迁利益的一切权利。
2011年12月，白X龙、白X梅将白X军、北京市门头沟区城乡建设拆迁办公室诉至本院，要求确认白X军与北京市门头沟区城乡建设拆迁办公室签订的《北京市门头沟区城市房屋拆迁安置补偿协议》无效，并要求北京市门头沟区城乡建设拆迁办公室重新依法确定拆迁安置，重新签订拆迁协议。该案审理中，白X龙、白X梅和白X军经协商达成一致，并签订一份书面协议，载明：由白X军给付白X龙119094元，给付白X梅83785元（含残疾补助款8000元），如果其他子女因自建房发生继承纠纷，由白X龙、白X梅、白X军共同承担。后白X龙、白X梅向本院申请撤诉。之后，白X军将全部款项交至本院，2012年2月20日，本院发给白X龙款项119094元、发给白X梅款项83785元。
审理中，对于已经给付白X龙、白X梅的款项，白X军要求二人予以返还。
对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。
双方当事人就以下事实存在争议：
1、关于自建房的修建情况。
白X龙主张自建房系其和父母于1979年共同所建，但白X龙未提供相关证据予以证实。白X荣、白X英、白X玲均陈述自建房均系父母所建，白X梅、白X军表示不清楚自建房的修建情况。
本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。白X龙主张自建房系其与父母共同所建，但未提供相关证据证实，白X龙应承担举证不能的不利后果，白X龙的该项主张，本院不予采信。
2、关于刘XX的赡养情况。
双方当事人一致认可：白XX死亡后，刘XX享受白XX生前所在单位发放的抚恤金。白X龙陈述白XX死后，刘XX在白X玲家居住了三、四年，在白X荣家居住了一年，在白X梅家居住到死亡。白X玲陈述刘XX在白X玲家、白X荣家、白X梅家都居住过，但不清楚多长时间。白X梅陈述刘XX在白X玲家居住过，偶尔在白X荣家居住，2005年后在白X梅家居住。白X军陈述刘XX轮流在子女家居住。
本院认为：对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。根据当事人的陈述，刘XX生前分别在白X玲、白X荣、白X梅家居住过一段时间，相比之下，白X玲、白X荣、白X梅对刘XX尽了较多的赡养义务，在分配财产时，三人可适当多分，具体份额由本院根据案件情况酌情予以确定。
3、关于白X梅主张的费用。
白X梅主张自己支付了刘XX的医药费、丧葬费和迁坟的费用，为此提供了医疗费票据、到药店购买药品的收据、丧葬费票据和迁坟费用的收据，并要求其他子女分摊相关费用。经质证，白X荣对医疗费票据、购买药品的收据和丧葬费票据予以认可，亦同意进行分摊，但对迁坟费用的收据不予认可。白X龙对上述票据均予以认可，亦同意分摊相关费用。白X英对购买药品的收据和迁坟费用的收据不予认可，对医疗费票据和丧葬费票据予以认可，但白X英认为白X梅要求分摊相关费用的主张已经超过诉讼时效。白X玲、白X军对医疗费票据和丧葬费票据予以认可，对购买药品的收据和迁坟费用的收据不予认可。
本院认为，白X梅未及时要求其他子女分摊医药费、丧葬费和迁坟费用，现白X梅要求其他子女进行分摊，已经超过诉讼时效，本院不予支持。
3、关于拆迁利益的分割。
本院认为，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
刘XX死亡后，虽然东南横街XX排5号公房的房租一直由白X梅交纳，但是所有子女均未在公房内实际居住，本院无法认定白X梅系东南横街XX排5号公房的实际承租人。
对于东南横街XX排5号房屋的拆迁利益，白X7明确表示全部放弃，对此本院不持异议，全部拆迁利益应由白X龙、白X英、白X玲、白X荣、白X梅、白X军共有。
白X龙、白X梅、白X军所获得的拆迁补偿款中，除专属于白X梅的残疾补助8000元以外，其余款项以及补发的周转补助费均应由白X龙、白X英、白X玲、白X荣、白X梅、白X军进行分割。
因协议安置面积大于应安置面积，白X龙、白X梅、白X军补交差额安置面积房款。在安置房实际交付时，因房屋实测建筑面积和单价的变化，白X龙、白X梅、白X军均实际补交差额部分房款。上述所补交的款项应由白X龙、白X英、白X玲、白X荣、白X梅、白X军共同承担，由取得安置房份额的权利人将相应的款项分别返还给白X龙、白X梅和白X军。
因双方当事人均可分得相应的拆迁补偿款以及所补发的周转补助费，同时亦应负担安置房的相关费用，且白X军签订的拆迁协议项下，拆迁补偿款以及补发周转补助费扣除安置房费用后，所得金额为正数，但白X龙、白X梅签订的拆迁协议项下，拆迁补偿款以及补发周转补助费扣除安置房费用后，所得金额为负数，为统一计算标准，本院将双方当事人应分得的拆迁补偿款以及所补发的周转补助费与应负担的安置房费用合并计算。
4、关于白X龙、白X梅、白X军达成的协议。
白X龙、白X梅、白X军分别就东南横街XX排5号的部分房屋签订拆迁协议，后白X龙、白X梅起诉要求确认白X军所签订的拆迁协议无效，审理中，白X龙、白X梅达成协议，由白X军给付白X龙119094元、给付白X梅83785元，之后白X龙、白X梅申请撤诉。
本院认为，白X龙、白X梅、白X军达成协议的基础事实是三人就东南横街XX排5号房屋签订拆迁协议，并获得拆迁利益，但三人之间的协议并未征得其他子女的同意，事后亦未征得其他子女的追认，故白X龙、白X军、白X梅所达成的协议不能约束其他子女。为减少当事人的诉累和计算方便，白X龙、白X梅应当返还白X军相应的款项。
综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九十三条，《中华人民共和国继承法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、座落于北京市门头沟区黑山地块A1区X楼X单元1104室房屋上的相关权益，由白X龙、白X英、白X玲、白X荣、白X梅、白X军共有。其中，白X龙享有百分之十五的份额，白X英享有百分之十五的份额，白X玲享有百分之十九的份额，白X荣享有百分之十七的份额，白X梅享有百分之十九的份额，白X军享有百分之十五的份额。
二、座落于北京市门头沟区黑山地块A4区X楼X单元2304室房屋上的相关权益，由白X龙、白X英、白X玲、白X荣、白X梅、白X军共有。其中，白X龙享有百分之十五的份额，白X英享有百分之十五的份额，白X玲享有百分之十九的份额，白X荣享有百分之十七的份额，白X梅享有百分之十九的份额，白X军享有百分之十五的份额。
三、座落于北京市门头沟区黑山地块A3区X楼X单元1502室房屋上的相关权益，由白X龙、白X英、白X玲、白X荣、白X梅、白X军共有。其中，白X龙享有百分之十五的份额，白X英享有百分之十五的份额，白X玲享有百分之十九的份额，白X荣享有百分之十七的份额，白X梅享有百分之十九的份额，白X军享有百分之十五的份额。
四、白X军于本判决生效之日起七日内分别给付白X梅31816元、给付白X玲31816元、给付白X荣28467元、给付白X龙25118元、给付白X英25118元。
五、白X梅、白X玲于本判决生效之日起七日内分别给付白X龙21288元。
六、白X荣于本判决生效之日起七日内给付白X龙人民币19047元。
七、白X军、白X英于本判决生效之日起七日内分别给付白X龙16807元。
八、白X玲于本判决生效之日起七日内给付白X梅人民币17134元。
九、白X荣于本判决生效之日起七日内给付白X梅人民币15330元。
十、白X龙、白X英、白X军于本判决生效之日起七日内分别给付白X梅13527元。
十一、白X龙于本判决生效之日起七日内返还白X军人民币119094元。
十二、白X梅于本判决生效之日起七日内返还白X军人民币83785元。
十三、驳回白X荣的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一万七千四百元，由白X荣负担二千九百五十八元，已交纳；由白X龙负担二千六百一十元，于本判决生效之日起七日内交纳；由白X英负担二千六百一十元，于本判决生效之日起七日内交纳；由白X玲负担三千三百零六元，于本判决生效之日起七日内交纳；由白X梅负担三千三百零六元，于本判决生效之日起七日内交纳；由白X军负担二千六百一十元，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。
审 判 长 李欢喜
代理审判员 熊寿伟
人民陪审员 褚景林
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 陈奕婷