湖南省新宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0528民初1224号
原告：邓定海，男，1970年9月19日出生，汉族，住新宁县金石镇。
被告：新宁县隘头建筑材料有限公司,住所地新宁县飞仙桥乡。
法定代表人：邓定洪，系该公司股东。
被告：邓定洪，男，1971年1月3日出生，汉族，住新宁县金石镇。
被告：陈雪芳，女，1973年3月13日出生，汉族，住新宁县金石镇，系被告邓定洪之妻。
原告邓定海与被告新宁县隘头建筑材料有限公司、邓定洪、陈雪芳民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邓定海到庭参加诉讼，被告新宁县隘头建筑材料有限公司、邓定洪、陈雪芳经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
邓定海向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款323000元，并按约定支付利息至还清之日止；2、请判令双方约定的金石镇连村1组76号邓定洪名下房屋及屋内设施暂由原告代管，直至被告还清借款后退还；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告邓定洪与陈雪芳经营的隘头环保砖厂（后更名为新宁县隘头建筑材料有限公司）因资金周转困难，先后分三次向原告借款共计323000元。借款到期后，原告多次催收未果。
被告新宁县隘头建筑材料有限公司、邓定洪、陈雪芳未作书面答辩。
原告为支持自己的诉讼请求，向本院提交了双方的户籍资料、被告新宁县隘头建筑材料有限公司的工商登记信息、借条三张，被告新宁县隘头建筑材料有限公司、邓定洪、陈雪芳未出庭进行质证。本院经审查，对原告提交的证据的真实性、合法性、关联性予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告邓定洪、陈雪芳系夫妻关系。被告新宁县隘头建筑材料有限公司系自然人独资有限责任公司，法定代表人邓定洪系其唯一股东。被告新宁县隘头建筑材料有限公司的前身系新宁县飞仙桥乡隘头环保砖厂，该厂的性质为未经依法登记的个体企业，唯一出资人也是邓定洪。2015年2月10日，邓定洪将新宁县飞仙桥乡隘头环保砖厂登记为自然人独资有限责任公司，名称变更为新宁县隘头建筑材料有限公司，该公司承受了新宁县飞仙桥乡隘头环保砖厂的全部权利义务。
新宁县飞仙桥乡隘头环保厂因资金周转困难，被告于2014年10月8日向原告借款并出具了借条，借条写明借款本金为200000元，借款人为邓定洪，经手人为陈雪芳，加盖了新宁县飞仙桥乡隘头环保砖厂的公章。双方约定借款期限为一年，年利率为1.5%，以金石镇连村一组76号邓定洪名下的房产及屋内所有设备做抵押，但双方未办理抵押登记。2014年12月14日被告向原告借款并出具了借条，借条写明借款本金为93000元，借款人为邓定洪与陈雪芳，加盖了新宁县隘头建筑材料有限公司的公章。双方约定借款期限为一年，未书面约定借款利息。2015年5月1日被告向原告借款并出具了借条，借条写明借款本金为30000元，借款人为邓定洪与陈雪芳，加盖了新宁县隘头建筑材料有限公司的公章。双方约定借款期限为一年，利息按月息2分计算。以上借款本金共计323000元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告向原告邓定海借款并出具了借条，是双方的真实意思表示，债权债务关系依法成立，被告应当依约履行还款义务。双方约定的年利率未超过24%，符合法律规定，应按其约定支付利息，未约定利息的视为不支付利息。被告新宁县隘头建筑材料有限公司系新宁县飞仙桥乡隘头环保砖厂的权利义务承受人，应继续履行新宁县飞仙桥乡隘头环保砖厂的合同义务。被告邓定洪作为被告新宁县隘头建筑材料有限公司唯一股东，没有提供证据证明公司财产独立于自己的财产，应当对公司债务承担连带责任。被告陈雪芳与被告邓定洪系夫妻，共同共有新宁县隘头建筑材料有限公司，陈雪芳对该公司债务亦承担连带责任。
原告要求代为保管邓定洪名下的金石镇连村一组76号房屋及屋内所有设备，直至被告还清借款后退还，因双方之间未成立保管合同，故对原告该诉讼请求本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、二百零七条、第二百一十一条，三百六十五条、三百六十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第一项，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国公司法》第六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告新宁县隘头建筑材料有限公司、邓定洪、陈雪芳在本判决生效后十日内共同偿还原告邓定海借款本金200000元，并按年利率1.5%支付自2014年10月8日起至还清之日止的利息；
二、被告新宁县隘头建筑材料有限公司、邓定洪、陈雪芳在本判决生效后十日内共同偿还原告邓定海借款本金93000元；
三、被告新宁县隘头建筑材料有限公司、邓定洪、陈雪芳在本判决生效后十日内共同偿还原告邓定海借款本金30000元，并按年利率24%支付自2015年5月1日至还清之日止的利息；
四、驳回原告邓定海的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6145元，由原告邓定海负担1500元，被告新宁县隘头建筑材料有限公司、邓定洪、陈雪芳负担4645元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 长 邓昌洪
人民陪审员 张先军
人民陪审员 王文生
二〇一六年十一月二十九日
代理书记员 夏 荣
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
第三百六十五条保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。
第三百六十七条保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国公司法》
第六十四条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。