河北省唐山市丰南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0207民初3527号
原告：中国建设银行股份有限公司唐山丰南支行，住所地唐山市丰南区青年路197号。
负责人：刘晓梅，职务行长。
委托代理人：王硕成，该公司员工。
委托代理人：李彩娟，该公司员工。
被告：唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司。
法定代表人：何建录，职务总经理。
被告：何建录，男，1966年1月23日生，汉族，现住唐山市丰南区。
被告：鲁玉琴，女，1965年7月29日生，汉族，现住同上。
被告：唐山金马建材机械有限公司。
法定代表人：何欢，职务总经理。
原告中国建设银行股份有限公司唐山丰南支行与被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司、何建录、鲁玉琴、唐山金马建材机械有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王硕成、李彩娟到庭参加诉讼，被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司法定代表人何建录、何建录、鲁玉琴、唐山金马建材机械有限公司法定代表人何欢经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年8月3日，原告与被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：建唐丰2015-C004-001），借款金额1000万元，年利率为5.87%，约定借款期限12个月。
2015年8月3日，原告与被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：建唐丰2015-C004-002），借款金额480万元，年利率为5.87%，约定借款期限12个月。
2015年8月3日，原告与被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司签订《最高额抵押合同》，以被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司自有房产（房产证号：丰南区房权证柳树0镇字第××号）、土地（土地证号：丰南国用（2011）第4**号）、设备（抵押登记书登记编号：2015丰南工商抵登字第039号中所登记的60台设备）抵押给原告，并办理了抵押登记，该合同债权确定期间为2015年8月3日至2016年8月2日。
2015年8月3日原告与被告唐山金马建材机械有限公司签订《保证合同》，被告愿意为唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司在主合同项下的债务提供连带责任保证，债权确定期间为2015年8月3日至2016年8月2日。
2015年8月3日被告何建录、鲁玉琴与原告签订《自然人保证合同》，对被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司的借款及利息等损失承担连带责任，债权确定期间为2015年8月3日至2016年8月2日。
上述两笔借款原告依约履行了付款义务，但借款到期后，经原告多次催收，被告未归还借款本息等损失。故依据合同法、担保法、物权法及民事诉讼法之规定，特向人民法院提起诉讼，请求依法判决：1、判令被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司偿还原告借款本金人民币1480万元和2016年8月3日贷款逾期后至2016年10月31日的利息合计人民币296507.75元（其中：应收利息258106.07元，当期利息36833.45元，催收利息1568.23元）及还清之日止的利息。2、被告何建录、鲁玉琴对以上借款本金及利息、罚息等损失承担连带责任。3、被告唐山金马建材机械有限公司对以上借款本金及利息、罚息等损失承担连带责任。4、判令原告对被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司抵押物自有房产（房产证号：丰南区房权证柳树0镇字第××号）、土地（土地证号：丰南国用（2011）第4**号）、设备（抵押登记书登记编号：2015丰南工商抵登字第039号中所登记的60台设备）抵押物享有拍卖、变卖后优先受偿权。5、诉讼费被告承担。
四被告均未出庭，无答辩意见。
原告为证明其主张，向本院提交证据：
1、《人民币流动资金贷款合同》（合同编号建唐丰2015C004001），证明被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司从原告处借款人民币1000万元，借款期限为2015年8月3日至2016年8月2日。
2、《人民币流动资金贷款合同》（合同编号建唐2015C004002）证明被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司从原告处借款人民币480万元，借款期限为2015年8月3日至2016年8月2日。
3、《自然人保证合同》一份，证明二被告何建录、鲁玉琴为被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司承担连带保证责任。
4《保证合同》一份，证明被告唐山金马建材有限公司为被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司承担连带保证责任。
5、《最高额抵押合同》二份，证明唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司以其自有房产、土地及60台设备为从原告处借款进行抵押，并办理了抵押登记；并有房产证（丰南区房权证柳树0镇字第××号、土地证丰南国用（2011）第441号，证明该土地、房产及设备为被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司所有，并进行了抵押。
6、他项权证三份（房产、土地、设备），证明被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司将该资产抵押给原告，并经过登记。
7、借据二份，证明原告依照合同约定分别将人民币1000万及人民币480万贷款发放给被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司。
8、被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司与唐山金马建材有限公司的营业执照、何建录与鲁玉琴的结婚证及身份证复印件，何欢身份证复印件，证明被告的诉讼主体资格。
9、逾期贷款催收通知书、承担保证责任通知书及回执，证明以上两笔贷款逾期，原告进行了相应催收与通知。
由于四被告未出庭，故无庭审质证意见；四被告均未向本院提交证据。
根据以上庭审调查，当事人举证及陈述，本院确认以下事实：
2015年8月3日被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司由于需要日常生产经营周转资金向原告贷款，与原告签订《人民币流动资金贷款合同》二份（合同编号分别为：建唐丰2015C004001、建唐丰2015C004002），贷款金额分别为人民币1000万元、480万元，贷款利率为固定利率，即LPR利率加107基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变，贷款期限均为12个月，即从2015年8月3日起，至2016年8月2日。合同约定，按月结息，结息日固定为每月的第20日；首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清；合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮100%。
同日，原告与被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司签订《最高额抵押合同》两份（合同编号分别为：建唐丰2015C004DY001、建唐丰2015C004DY002。），合同约定以被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司自有房产（房产证号：丰南区房权证柳树0镇字第××号）、土地（土地证号：丰南国用（2011）第4**号）、设备（抵押登记书登记编号：2015丰南工商抵登字第039号中所登记的60台设备）抵押给原告，最高额抵押的担保范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币1480万元；主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或原告的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。并在相应机关办理了抵押登记，原告持有相关房屋、土地他项权利证及动产抵押登记书。另被告唐山金马建材机械有限公司、二被告何建录、鲁玉琴夫妇分别与原告签订了《保证合同》，均愿意为被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司与原告签订的贷款合同主合同项下的债务承担连带责任保证；保证范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间为自保证合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均可直接要求保证人依照合同约定在保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。
同日原告向被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司发放贷款，金额分别为人民币1000万元、480万元。后被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司按月偿还原告贷款利息，2016年8月24日偿还利息人民币60000元，但贷款本金分文未还。贷款逾期后，原告向四被告催收，但无结果。
现原告诉至法院，请求依法判决：1、判令被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司偿还原告借款本金人民币1480万元和2016年8月3日贷款逾期后至2016年10月31日的利息合计人民币296507.75元（其中：应收利息258106.07元，当期利息36833.45元，催收利息1568.23元）及还清之日止的利息。2、被告何建录、鲁玉琴对以上借款本金及利息、罚息等损失承担连带责任。3、被告唐山金马建材机械有限公司对以上借款本金及利息、罚息等损失承担连带责任。4、判令原告对被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司抵押物自有房产（房产证号：丰南区房权证柳树0镇字第××号）、土地（土地证号：丰南国用（2011）第4**号）、设备（抵押登记书登记编号：2015丰南工商抵登字第039号中所登记的60台设备）抵押物享有拍卖、变卖后优先受偿权。5、诉讼费被告承担。
诉讼中，原告将诉讼请求第四项变更为：确认抵押合同有效，原告享有抵押权。
本院认为，原、被告之间构成金融借款合同关系，合法有效。被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司未能及时足额偿还原告借款本息属于违约行为，依法承担偿还责任及违约责任。被告何建录、鲁玉琴、唐山金马建材机械有限公司为连带责任担保人，依法对该借款本息承担连带偿还责任。原告与被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司签订了最高额抵押合同，并办理了相应的抵押物登记，符合法律规定，故双方之间的最高额抵押合同合法有效，原告对登记抵押物享有抵押权，本院予以确认。原告所诉，符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十八条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司于本判决生效后三日内偿还原告中国建设银行股份有限公司唐山丰南支行借款本金合计人民币1480万元及利息（利息计算：自2016年7月21日起，至本判决生效之日止，按年利率11.74%计息，计息本金为人民币1480万元，扣除已付利息人民币6万元。）。三被告何建录、鲁玉琴、唐山金马建材机械有限公司承担连带偿还责任，并互负连带责任。
二、确认原告中国建设银行股份有限公司唐山丰南支行与被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司于2015年8月3日签订的两份《最高额抵押合同》（合同编号分别为：建唐丰2015C004DY001、建唐丰2015C004DY002。）有效，原告对该两份合同确定的抵押物（房产，房产证号：丰南区房权证柳树0镇字第××号；土地，土地证号：丰南国用（2011）第4**号；设备，动产抵押登记书登记编号：2015丰南工商抵登字第039号中所登记的60台设备）享有抵押权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币112380元，由被告唐山鑫鼎起重设备安装租赁有限公司负担，三被告何建录、鲁玉琴、唐山金马建材机械有限公司承担连带责任，并互负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 王宝柱
审 判 员 郭 壮
人民陪审员 王翠丽
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 李 瑞