湖南省中方县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1221民初295号
原告:江铃，男，1975年12月15日出生，汉族，住中方县桐木镇。
委托诉讼代理人：黄勇，湖南宏峰律师事务所律师。
被告：湖南森海林业有限责任公司。
住所地：怀化市生态工业园区。
法定代表人：梁明武，公司董事长。
委托诉讼代理人（特别授权）：梁本，男，1982年9月13日出生，汉族，住所地：长沙市雨花区。
原告江铃与被告湖南森海林业有限责任公司(以下简称森海公司)买卖合同纠纷一案，于2016年5月13日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员曾祥勇独任审判，于2016年6月21日公开开庭进行了审理，由于该案案情复杂，于2016年7月12日依法转为普通程序进行审理，并组成由审判员曾祥勇担任审判长，人民陪审员舒朝菊、彭琨参加的合议庭，于2016年8月18日公开开庭进行了审理，代理书记员卢应茗担任记录。原告江铃及其委托诉讼代理人黄勇，被告森海公司的委托诉讼代理人梁本到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告江铃诉称，2013年12月25日，原告与被告就收购林木并进行采伐、运输、销售事宜签订了《活立木采伐整体销售合同》，约定：收购价格总额为118万元，在双方合同签订后10日内，乙方需向甲方指定开户银行一次性汇入本合同价款陆拾万元整（60万元），该资金到甲方帐户后乙方即可安排采伐证的办理（本次付款直接抵扣乙方在甲方帐户内的木材贸易款），在2014年3月13日前支付58万元。合同同时约定，甲乙双方任何一方违反本合同约定，造成本合同不能履行或不能完全履行时，违约方应赔偿守约方因此所受的所有损失。原、被告双方并于当天签订《活立木采伐整体销售补充协议》，约定：甲方（森海公司）负责在2014年3月14日前办理采伐证，费用由乙方负责，如果甲方不能按时办理采伐证，采伐截止时间与合同第二次交款时间顺延。如果办证时间到2014年6月30日还未办理，甲方应无条件退还乙方购山款。合同签订当日，原告通过简易交付方式向被告支付了60万元合同款。为履行双方签订的合同，原告于2014年2月19日缴纳了15000元的林业设计费，进行采伐方案的规划设计，同时原告与吴枝成签订《林木砍伐合同》，将林木的采伐、打堆、进入采伐区的道路修建按每立方200元承包给吴枝成，为保证采伐区的林木安全，原告还雇佣了当地的村民卢光保守山，每天工资为2000元，至今已支付54000元，但直至今日，被告应当办理的林木采伐证都未办妥，导致原告无采伐证原因迟迟不能对所购山林进行采伐。之后，原告通过向湖南省林业厅了解，方得知因被告未能按规定完成2012年、2013年、2014年采伐迹地更新造林任务，故不能凭其原采伐证换领新证，从而导致原、被告双方签订的《活立木采伐整体销售合同》无法履行，从而导致原告与吴枝成签订的《林木砍伐合同》也无法顺利履行，在此期间，吴枝成也按合同约定进行了部分道路建设，原告为减少损失，只得解除与吴枝成签订的《林木砍伐合同》，赔偿吴枝成道路修建费及机械设备费20万元，此款已实际支付。
原、被告双方签订的《活立木采伐整体销售合同》由于被告的原因无法办理采伐证，导致该合同事实上已经不能履行，被告的行为已构成根本性违约，依照合同约定应返还原告交纳的购山款并赔偿因此给原告造成的损失，原告就此与被告多次联系，但被告一直以种种理由推诿拒付。
被告的严重违约行为给原告造成巨大损失，故诉至法院，请求：1、依法判决解除原、被告双方签订的《活立木采伐整体销售合同》；2、判决被告森海公司返还原告购山款60万元及赔偿原告因履行合同产生的损失269000元；3、本案诉讼费用由被告负担。
原告江铃为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据：
1、原、被告身份资料，证明原、被告的主体资格情况；
2、《活立木采伐整体销售合同》、《交付确认表》、《活立木采伐整体销售补充协议》，证明原、被告在2013年12月25日签订了《活立木采伐整体销售合同》，约定总价款118万元，第一次支付60万元，第二次支付58万元，违约方应当赔偿守约方的所有损失等相关内容。同时证明双方约定由被告负责在2014年3月31日前办理采伐证，如2014年6月30日前还未办理，被告应当退回原告购山款等情况；
3、湖南省林业厅湘林资函（2015）65号文件，证明采伐证至今未能办理的原因是因被告未能按规定完成2012年、2013年、2014年采伐迹地更新造林任务，故不能凭其原采伐证换领新证，导致原告因无采伐证而不能进行林木采伐的事实；
4、对照单一份，证明原告已实际支付60万元购山款给被告；
5、收条，证明原告支付60万元给被告；
6、《林木砍伐合同》收条、明细账查询单，证明原告为履行合同，与吴枝成签订《林木砍伐合同》，将林木的砍伐、打堆、道路修建以200元每立方承包给吴枝成，后因合同无法履行，赔偿吴枝成道路修建费，机械设备费20万元的情况。
对于原告江铃提供的证据，被告委托诉讼代理人的质证意见为：对证据1三性没有异议，证据2客观性、合法性没有异议，但是该证据并不能证明原告证明目的，相反原告也违约了，补充协议明确约定办证费用由乙方承担。证据3需要看原件，或者有经核对无异议的复印件。该证据原告不能提供原件或核对无异议的复印件，所以对该证据三性有异议。证据4不予质证，原告并没有提供。证据5三性有异议。证据6要看原件，对三性均有异议。不能证明是不是跟砍伐合同有联系。明细账查询该证据客观性没有异议，对该证据关联性有异议，与本案没有关联性。
被告森海公司未作书面答辩，亦未向本院提交相关证据材料。
经庭审质证，本院对原告江铃提交的证据认证如下：证据1，系原、被告的身份证明，被告质证无异议，且来源合法，本院予以采信；证据2，系原、被告经协商一致签订的合同，被告质证对所签订的合同的三性无异议，且来源合法，本院予以采信；证据3系湖南省林业厅颁发的（2015）65号文件，系原件，经审查来源合法，本院予以采信；证据4，系原告提供的对账单，证明原告已向被告支付了合同约定的购山款60万元，被告对该款项虽提出异议，但未能提供相关的证据反驳，经审查，该证据虽系原告公司提供的，但来源合法，且备注明确，故本院予以采信；证据6，系原告江铃为履行与被告签订的合同，而与吴枝成签订的《林木砍伐合同》及因该合同未能实际履行而赔偿给吴枝成的相关款项，收到原告款项20万元的事实，有吴枝成出具的收条及原告委托诉讼代理人调查吴枝成的调查笔录，被告委托诉讼代理人虽质证有异议，但亦未能提交相关证据反驳，故对该证据本院予以采信；此外对于原告江铃诉请的支付了设计费15000元及支付雇佣村民守山工资54000元，因未能提供有效的证据予以证实，故本院不予采信。
根据本院对原告江铃提供的相关的证据的确认及采信，可以确认以下案件事实：2013年12月25日，原、被告经协商签订了《活立木采伐整体销售合同》，约定：第二条交易价格与定价依据：原告（乙方）收购被告（甲方）需采伐的林木并自行进行采伐、运输、销售，议定收购价格总额为人民币118万元；第三条采伐工期：3、整体采伐完工截止时间为2014年12月31日；第四条支付方式及费用承担：1、在双方合同签订后10日之内，乙方须向甲方指定开户银行一次性汇入本合同价款陆拾万元整（￥60万元），该项资金到甲方账户后乙方即可安排采伐证的办理（本次付款直接抵扣乙方在甲方账户内的木材贸易款）；2、乙方须在2014年3月31日之前向甲方指定开户银行一次性汇入本合同第二期付款伍拾捌万元整（58万元），……第九条违约责任：3、甲乙双方任何一方违反本合同的约定，造成本合同不能履行或不能完全履行时，违约方应赔偿守约方因此所受的所有损失。当日，原、被告双方还签订了《活立木采伐整体销售补充协议》一份，约定：甲方（被告）负责在2014年3月31日前办理采伐证，费用由乙方（原告）负责，如果甲方不能按时办理采伐证，采伐截止时间与合同第二次交款时间顺延；如果办证时间到2014年6月30日还未办理，甲方应无条件退回乙方购山款。上述合同签订后，原告江铃依据合同约定向被告森海公司支付了购山款60万元，该60万元系用原告江铃在被告森海公司的木材贸易款抵扣的方式支付（既由原告江铃与其妻子吴秀丽开办的怀化市杰怡商贸有限责任公司在被告森海公司的木材贸易款抵扣）。该款在怀化市杰怡商贸有限责任公司的《销售商品开出增值税发票明细》中体现，并在备注栏中注明为扣买青山款，此款为2014年1月3日抵扣。此外，原告江铃为履行与被告森海公司签订的合同于2014年3月12日与吴枝成签订了《林木砍伐合同》约定：将林木的采伐、打堆、进入采伐区的道路修建按每立方200元的价格承包给吴枝成，吴枝成按照与原告江铃签订的合同对进入采伐区的道路组织机械设备进行了相关施工。由于被告森海公司未能按湖南省林业厅的规定完成2012年、2013年、2014年采伐迹地更新造林任务，导致采伐证未能以旧换新，致使原告江铃未能对合同约定的林木进行合法采伐，亦导致合同因无采伐证而不能实际履行，与吴枝成签订的《林木砍伐合同》也无法履行。为此，原告江铃经与吴枝成协商，由原告江铃一次性赔偿吴枝成相应损失20万元，此款原告江铃已实际支付给了吴枝成。之后，原告江铃与被告森海公司就退回已支付的购山款60万元及相关损失赔偿进行协商，未能达成协议，从而形成纠纷。原告江铃于2016年5月13日向本院提起诉讼，要求判令解除与被告森海公司签订的《活立木采伐整体销售合同》，并退回支付的购山款60万元及因此遭受的损失269000元。此外，原告江铃在诉讼中要求被告森海公司赔偿损失269000元中，仅向本院提交了赔偿吴枝成损失20万元的证据，其余69000元，未能向本院提交确实充分的证据予以证实。本案在审理过程中，原告江铃增加诉讼请求，要求判令被告森海公司承担60万元资金的占用期间的银行利息。
本院认为，本案系买卖合同纠纷。原、被告经协商一致签订了《活立木采伐整体销售合同》及《活立木采伐整体销售补充协议》，原告江铃按合同约定支付了购山款60万元给被告森海公司，但由于被告森海公司未能完成湖南省林业厅下达的林地采伐迹地更新造林任务，导致采伐证无法办理，致使合同实际不能履行，为此，被告森海公司应承担合同不能履行的违约责任，应退回已收取原告江铃的购山款60万元，承担给原告江铃由此造成的损失20万元（即支付给吴枝成因合同不能履行的赔偿款）。原告江铃要求被告森海公司承担占用60万元期间的银行利息的请求，因双方约定的最后办证期限为2014年6月30日，故被告森海公司应当承担占用原告江铃60万元资金占用期间的银行利息（即自2014年7月1日起至付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。原告江铃要求被告承担15000元的林业设计费及54000元村民守山费用，共计69000元因未能向本院提供确实充分的证据予以证实，故该项损失的请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款（四）项、第一百零七条、第一百一十三条、第一百三十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原告江铃与被告湖南森海林业有限责任公司于2013年12月25日签订的《活立木采伐整体销售合同》、《活立木采伐整体销售补充协议》予以解除；
二、被告湖南森海林业有限责任公司于本判决生效后十日内返还收取原告江铃的购山款60万元整，并应承担占用该款项的银行利息（利率按中国人民银行同期贷款利率自2014年7月1日起至付清之日止）；
三、被告湖南森海林业有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告江铃因合同未能履行所受的损失20万元整；
四、驳回原告江铃的其他诉讼请求；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12490元，由被告湖南森海林业有限责任公司负担10000元，原告江铃负担2490元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 曾祥勇
人民陪审员 舒朝菊
人民陪审员 彭 琨
二〇一六年九月十四日
代理书记员 卢应茗
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民事诉诉法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。