内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）巴民一终字第147号上诉人（原审被告）张X，女，汉族，现住杭锦后旗陕坝镇。上诉人（原审被告）郑XX，女，汉族，现住址同上。二上诉人委托代理人赵惠平，乌拉特中旗148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）张X甲，男，汉族，现住杭锦后旗陕坝镇。委托代理人王惠玲，女，汉族，现住址同上。被上诉人（原审原告）张X乙，女，汉族，现住杭锦后旗陕坝镇。委托代理人朱和仁，男，汉族，现住址同上。被上诉人（原审原告）张X丙，男，汉族，现住磴口县。被上诉人（原审被告）张X丁，男，汉族，现住杭锦后旗陕坝镇。委托代理人梁俊斌，内蒙古扬阳律师事务所律师。上诉人张X、郑XX为与被上诉人张X甲、张X乙、张X丙、张X丁继承纠纷一案，不服杭锦后旗人民法院（2014）杭民初字第1715号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年3月2日受理后，依法组成合议庭，于2015年4月27日公开开庭进行了审理。上诉人张X及其委托代理人赵惠平（亦为郑XX的代理人）、被上诉人张X甲及其委托代理人王惠玲、被上诉人张X乙的委托代理人朱和仁、被上诉人张X丙、被上诉人张X丁及其委托代理人梁俊斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，三原告和被告张X丁系兄弟姊妹关系，其父母共生育五名子女，父亲张XX2011年农历八月初九去世，母亲梁XX1988年农历四月初八去世。五名子女中的三儿子张X戊于1988年农历五月初六去世，郑XX系张X戊妻子，张X系张X戊女儿。张XX夫妻去世后留有位于陕坝统建街道40号土木结构住房一套。张XX生前于1988年4月对该房向房管部门进行房屋产权登记备案，并由房管部门出具巴彦淖尔盟房屋所有权申请登记收件，收件编号杭陕房字私产271号。继承人一直未对该遗产进行分割，只是在张XX去世后由老人的四名子女于2011年农历八月十六日达成协议约定该房产由张X丁负责看管与维护。2013年9月22日被告张X丁夫妇、郑XX、张X与巴彦淖尔市佳禾房地产开发有限公司签订房屋拆迁回迁协议，协议约定张X丁夫妇、郑XX、张X将诉争房屋与开发商进行产权兑换，开发商将新建佳禾尚苑住宅小区二楼两套共220m2，车库一个20m2，共240m2回迁给张X丁夫妇、郑XX、张X等内容。张X丁夫妇于2014年9月22日另与巴彦淖尔市佳禾房地产开发有限公司签订房屋拆迁回迁协议一份，协议约定张X丁夫妇将诉争房屋与开发商进行产权兑换，开发商将新建佳禾尚苑住宅小区二楼一套60m2回迁给张X丁夫妇等内容。庭审中，原、被告均认可被告张X丁对老人张XX尽了主要赡养义务。原被告因继承事宜协商未果，现三原告诉至本院，要求平均继承老人遗产，即每人继承遗产的五分之一。原审法院经审理认为，被继承人生前未立遗嘱或遗赠扶养协议处分其财产，对其遗产应按法定继承来继承。张X戊在其母亲去世后，遗产分割之前死亡，其应继承的遗产转由他的合法继承人即郑XX、张X、张XX来继承。张X戊先于父亲张XX去世，由张X戊的晚辈直系血亲张X代位继承张X戊有权继承的遗产份额。张X丁对父亲张XX尽了主要扶养义务，分配遗产时，可以多分。被告郑XX、张X辩称三原告的主张超过诉讼时效，法律规定诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，本案的诉讼时效期间为两年，应从三原告知道三被告与开发商签订回迁协议之后开始计算，因此三原告的主张未超过诉讼时效。原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第十一条、第十三条第三款、第二十六条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》30、52，《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条之规定，判决：被继承人张XX夫妇遗产位于陕坝镇佳禾尚苑住宅小区回迁房二楼三套280m2，车库一个20m2，由原、被告按照置换房屋总价值的比例共同继承，其中张X甲、张X乙、张X丙均为20%；张X丁为22.5%；张X为14.5%；郑XX为3%。本案诉讼费，因适用简易程序，减半收取3575元，由被告张X丁负担1787.5元；被告张X、郑XX负担1787.5元。上诉人张X、郑XX不服杭锦后旗人民法院上述民事判决，向本院提起上诉称，本案所涉及房屋已被拆迁并且签订了房屋回迁协议，那么作为合同相对方的拆迁人作为有利害关系的一方适宜作为第三人参加诉讼这样可以保障拆迁人的陈述权利，确保对拆迁安置协议审查的合法性，避免在今后合同履行过程中发生不必要的纠纷。本案中法院避开第三人（拆迁人）巴彦淖尔市佳禾房地产开发有限公司单方确定拆迁协议的效力，违反了合同相对性的原则，造成漏列主体的错误。本案诉争的两套房屋，一直由两户人家居住，虽然没有办理产权手续，但该房一直有我居住至今，房屋的修缮及装修全部有我负责，该房不是遗产，多少年来没有任何争议，法院将该房认定为遗产没有法律依据。且判决每个人享有份额违反法律规定。综上，请求二审法院依法撤销原判，改判驳回原审原告的诉讼请求。被上诉人张X甲、张X乙、张X丙答辩称，巴彦淖尔市佳禾房地产开发有限公司在本案中对于上诉人与被上诉人只承担300平米的回迁住宅面积的产权置换，与任何一方都无利害关系，不符合追加第三人的规定，因此，一审法院不存在遗列第三人的错误。上诉人说房屋修缮与装修都是她负责，因此就说该房屋不是遗产的理由不能成立。房屋的产权不因谁住的时间长短而决定，该房屋的产权就是父亲的。上诉人郑XX在我们父亲生前没有尽过赡养义务，并有辱骂虐待老人的行为，在本继承纠纷案中又不是法定继承人，所以没有资格继承我们父母的遗产。此案中第一顺序继承人张X戊先于父亲去世，张X戊的女儿上诉人张X为张X戊的合法继承人，可以继承其父张X戊的遗产，但不应该侵占其他继承人的应得的遗产。综上，恳请二审人民法院驳回上诉人的诉讼请求，依法维持原判。被上诉人张X丁答辩称，不存在遗漏主体的问题，诉争遗产在1988年办理了产权登记的手续，根据法律法规规定，该房屋只是房屋所有权证书未领取，但是不动产房屋登记本是可以证明的，房屋由郑XX居住是事实，但该不动产的所有权不会因居住而转移。该房屋所有权的诉讼时效应该是权利受到侵害时起算，也就是房屋涉及拆迁时。郑在居住房屋时对房屋的修缮也不会导致所有权转移，从而获得所有权与处分权。二审查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，被继承人生前未立遗嘱或遗赠扶养协议处分其财产，对其遗产应按法定继承来继承。张X戊在其母亲去世后，遗产分割之前死亡，其应继承的遗产转由他的合法继承人即郑XX、张X、张XX来继承。张X戊先于父亲张XX去世，由张X戊的晚辈直系血亲张X代位继承张X戊有权继承的遗产份额。郑XX、张X上诉称，本案应追加第三人（拆迁人）巴彦淖尔市佳禾房地产开发有限公司确定拆迁协议的效力，这样可以保障拆迁人的陈述权利，确保对拆迁安置协议审查的合法性，避免在今后合同履行过程中发生不必要的纠纷。因继承案件属于继承人之间就继承是否符合法律相关规定在各继承人之间产生的法律后果，继承是在特定的当事人之间发生继承法律关系。上诉人请求追加第三人参加诉讼有悖法律相关规定，故该上诉理由不予支持。关于上诉人所称的房一直由其居住至今，房屋的修缮及装修全部由其负责，该房不是遗产而法院判决每个人享有份额违反法律规定的问题。本案涉及的房屋属于被继承人所有的合法财产，根据本案的实际情况，张X丁对父亲张XX尽了主要扶养义务，分配遗产时，可以适当多分。张X甲、张X乙、张X丙、张X平均分割遗产较妥，被上诉人对原审判决郑XX分割3%的遗产无异议。故上诉人郑XX分割3%的遗产亦属合理。因上诉人未能提供充分证据证实争议的房屋不是遗产的相关证据。故本案诉争的房屋属于各继承人应继承的遗产。原审判决对各继承人应继承的份额考虑欠妥。故对上诉人应继承的份额适当予以调整的。综上，上诉人的上诉理由合理部分应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销杭锦后旗人民法院（2014）杭民初字第1715号民事判决，二、被继承人张XX夫妇遗产位于陕坝镇佳禾尚苑住宅小区回迁房二楼三套共280m2，车库一个20m2，由上诉人与被上诉人按照置换房屋总价值的比例共同继承，其中张X丁为22.5%；张X甲、张X乙、张X丙、张X均为18.625%；郑XX为3%。三、驳回张X、郑XX的其他诉讼请求。一、二审案件受理费10725元，由上诉人张X、郑XX负担8400元，由被上诉人张X甲、张X乙、张X丙、张X丁各负担581.25元。审 判 长  杜 彬审 判 员  李元军代理审判员  徐文军二〇一五年五月十五日书 记 员  李昊庭