湖南省永州市零陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1102民初1323号
原告：永州市零陵区农村信用合作联社。
委托诉讼代理人：谭晓东，湖南瑞盈律师事务所律师。
委托诉讼代理人：阳俊杰，湖南瑞盈律师事故所律师。
被告：陈小辉。
被告：永州市鑫泰体育健身器材有限公司。
被告：朱石宝。
委托诉讼代理人：易达，湖南湘律律师事务所律师。
被告：陆禄。
原告永州市零陵区农村信用合作联社（以下简称零陵信用联社）与被告陈小辉、永州市鑫泰体育健身器材有限公司（以下简称永州市鑫泰体育公司）、朱石宝、陆禄金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月26日立案后，依法适用普通程序，于2016年9月23日公开开庭进行了审理。原告永州市零陵区农村信用合作联社的委托诉讼代理人谭晓东，被告陈小辉、被告永州市鑫泰体育健身器材有限公司（法人代表陈小辉）、被告朱石宝的委托诉讼代理人易达、被告陆禄到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告永州市零陵区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.被告陈小辉立即偿还原告的贷款500万元；2.被告陈小辉支付拖欠的银行利息及逾期罚息（至5月1日利息318840元）；3.被告永州市鑫泰体育健身器材有限公司承担连带责任；4.被告朱石宝、陆禄的出资范围内承担连带责任。事实和理由：2014年11月21日，原告与被告陈小辉签订了编号为20141111号的《个人借款合同》，合同约定被告陈小辉向原告借款500万元，用于购买设备，借款期限为36个月，年利率为10.8%，利息按季结算。为保证合同的履行，原告又与被告永州市鑫泰体育健身器材有限公司签订了《最高额抵押合同》，担保人永州市鑫泰体育健身器材有限公司用自己拥有的位于永州市零陵区的证号为零国用2014第002535号，面积为33459.5平方米的国有土地使用权作抵押为被告陈小辉的贷款担保，双方并办理抵押登记手续，他项权证为零他项2014第000234号。2014年10月9日，被告永州市鑫泰体育健身器材有限公司向原告出具了一份贷款担保承诺书，承诺对被告陈小辉的贷款500万元及利息承担无限连带担保责任保证，被告陈小辉、朱石宝、陆禄作为公司股东同意上述连带担保。2015年10月27日，原告与被告就州市鑫泰体育健身器材有限公司又签订了一份《贷款抵押补偿协议》，被告永州市鑫泰体育健身器材有限公司除以前述的土地抵押担保之外，同意将抵押土地上附着物一并抵押给原告，将附着物建设的相关手续原件存放在原告处保管。合同签订后，原告按照约定发放贷款，但被告陈小辉至今年5月5日已经拖欠利息达318840元，构成违约。原告多次通知被告陈小辉履行合同义务，陈小辉一直没有履行。另被告朱石宝、陆禄作为永州市鑫泰体育健身器材有限公司的出资股东，在没有通知原告的情况下，于2015年6月2日，将公司股权转移给陈小辉个人，并将永州市鑫泰体育健身器材有限公司由有限责任公司转为个人独资公司，导致永州市鑫泰体育健身器材有限公司还债能力下降。原告被迫依据合同约定，宣布贷款立即到期，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条的规定，现诉至人民法院，请求依法判如所请。
被告陈小辉及永州市鑫泰体育公司辩称，借款属实，原因是其本人及公司资金链断裂，经营亏损导致无法短时间内偿还借据，其本人现因涉嫌犯罪被羁押在看守所，无能力偿还借款，此借款有公司的财产作抵押物抵押，待公司经营好转后再偿还此借款。
被告朱石宝辩称，请求法院驳回原告要求朱石宝在出资范围内承担连带责任的诉请，其理由是本案借款属陈小辉个人借款，不是鑫泰公司借款，鑫泰公司是借款的抵押人，朱石宝只是在抵押合同上签字，而不是在担保合同上签字，且是以公司股东的名义签字，这种责任是公司股东的责任，现鑫泰公司存在，且有偿还能力，不存在资不抵债的情况，抵押物足以偿还本金，现因原告的贷款未到期，只是欠了利息，朱石宝退股不影响陈小辉个人及公司的偿还能力，原告要求朱石宝在出资范围内承担责任是不合法的。
被告陆禄辩称的意见与被告朱石宝诉称的意见一致。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据，本院认定如下：
1、借款是否到期问题，被告陈小辉于2014年11月21日，2015年10月10日，2015年10月14日共三次向原告零陵信用联社贷款人民币500万元，借款期限为36个月，双方签订的《个人借款合同》第三条规定借据借款利率为年利率10.8‰，按季结息，该合同第十条第十项规定：借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施，其中规定宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。因本案被告陈小辉偿还借款利息至2015年10月8日止，已近一年的时间未偿还利息，且被告陈小辉现已涉嫌犯罪被羁押在看守所，因被告违约行为，按合同规定，原告可以终止借款合同，宣布借款期限到期。
2、被告朱石宝、陆禄是否在出资范围内对借款承担连带责任，被告陈小辉向原告零陵信用联社借款人民币500万元，2014年9月25日，永州市鑫泰体育公司三名股东，即陈小辉、朱石宝、陆禄召开股东会议，并形成决议，同意本公司资产为此贷款作抵押，至本金还清为止，同意本公司资产及股东资产同样负连带责任，一旦该笔贷款出现风险，同意处置公司及股东资产偿还贷款本金。2014年10月8日，被告永州市鑫泰体育公司与原告签订了《最高额抵押合同》，此合同财产即土地及土地的附着物作抵押，并办理了他项权证，作为当时的公司股东被告朱石宝、陆禄均在抵押合同上签了字。
2015年被告朱石宝、陆禄与陈小辉协商均退出了永州市鑫泰体育公司的股份，该公司由陈小辉一人经营，在经营过程中由于经营亏损，资金链断裂，被告陈小辉还原告贷款利息到2015年10月8日后再也没有偿还利息。
本院认为，合法的借款关系受法律保护，被告陈小辉向原告零陵信用联社借款，按照《个人借款合同》的规定，被告陈小辉在规定的期限内没有按照规定偿还利息，已构成违约，原告以此宣布借款期限到期，追回借款本息，故原告要求被告陈小辉立即偿还借款本息的诉请本院予以支持。被告永州市鑫泰体育公司是被告陈小辉个人借款的抵押担保人，且与原告签订了《最高额抵押合同》，原告以该公司的土地及土地上的附着物（当时评估价值9613600元）作抵押担保，也办理了相关法律手续，该合同合法有效，故被告永州市鑫泰体育公司应以公司抵押物的财产范围内承担偿还借款的连带责任。原告还诉称要求被告朱石宝、陆禄在出资范围内承担本借款的连带偿还责任，纵观本案事实，本案借款是被告陈小辉个人借款，并不是公司借款，借款担保抵押人系永州市鑫泰体育公司，被告朱石宝、陆禄在公司在陈小辉借款抵押担保时系公司股东，永州市鑫泰体育公司召开股东会议形成决议，同意以公司财产为陈小辉借款作抵押担保，朱石宝、陆禄在股东会议决议及抵押合同上签字均是代表公司内部股东的行为，整个抵押担保是公司行为，不是个人行为，虽然此后被告朱石宝、陆禄退出了永州市鑫泰体育公司，但他们的退股行为并没有导致公司的注册资金减少，更没有导致公司的抵押物减少、损毁、灭失，综上理由，对原告这一诉请本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第六十一条、第六十二条之规定，判决如下：
一、解除原告永州市零陵区农村信用合作联社与被告陈小辉签订的《个人借款合同》；
二、限被告陈小辉在本判决生效后十日内偿还原告永州市零陵区农村信用合作联社贷款人民币500万元，借款利率按原告与被告签订的《个人借款合同》的利率计算；
三、被告永州市鑫泰体育健身器材有限公司对上述偿还借款按照原告与该公司签订的《最高额抵押合同》以公司的抵押物承担连带偿还责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49032元，由被告陈小辉、永州市鑫泰体育健身器材有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 长 蒋衡元
代理审判员 李豆豆
人民陪审员 唐少华
二〇一六年十月十八日
书 记 员 肖 云
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第六十一条最高额抵押的主合同债权不得转让。
第六十二条最高额抵押除适用本节规定外，适用本章其他规定。