北京市通州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）通民初字第16975号
原告王x1，男，1978年6月30日出生。
委托代理人周立军，北京市致宏律师事务所律师。
被告姚x，女，1982年3月5日出生。
委托代理人任超，北京京翔律师事务所律师。
原告王x1与被告姚x离婚纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员佘亚妮独任审判，公开开庭进行了审理。本案原告王x1及其委托代理人周立军、被告姚x及其委托代理人任超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王x1诉称：我与被告姚x系自由恋爱，于2009年2月14日登记结婚，婚后育有一子王x2，现年一岁九个月。双方婚后感情尚可，但随着时间的推移，双方常因家庭琐事产生争吵严重影响了夫妻感情。2012年8月姚x曾起诉离婚，后撤回起诉。2014年2月，我也曾起诉离婚，因姚x不同意离婚只得�诉，但之后双方感情无任何好转。由于双方都有正式工作，孩子日常由我父母照看。现起诉要求：1、我与被告姚x离婚；2、婚生子王x2由我自行抚养；3、本案诉讼费由被告姚x负担。
被告姚x辩称：我同意离婚，但我要求婚生子王x2由我抚养，原告王x1每月支付抚养费2000元至王x2年满十八周岁止；同时我要求依法分割夫妻共同财产，包括坐落于北京市通州区通胡大街x号x幢x号房屋（以下简称x号房屋）婚后共同还贷部分及对应的升值部分；依法分割王x1名下的东风雪铁龙牌小轿车一辆，车辆归王x1所有，王x1给付我折价款；要求王x1分担夫妻共同债务9万元，债权人是我母亲其母；要求王x1返还我用于装修x号房屋的婚前财产2.5万元；另因王x1存在家庭暴力，我要求王x1给付损害赔偿金5万元。
经审理查明：原告王x1与被告姚x于2008年1月经某婚恋网站相识并随后确定恋爱关系，于2009年2月14日登记结婚，双方均系初婚，并于2013年1月26日生育一子王x2。王x2在出生后由王x1父母帮助抚养照顾，现白天由王x1父母照看，晚上由姚x照顾，王x2目前月平均支出约2000元。王x1与姚x婚前感情尚可，婚后因家庭琐事产生矛盾。2013年8月，姚x起诉离婚，因王x1不同意离婚，姚x撤诉。2014年2月，王x1起诉离婚，因姚x不同意离婚，后王x1撤诉。
另查：王x1于2002年9月22日与北京武夷房地产开发有限公司（以下简称武夷房产公司）签订《商品房预定协议》，约定由王x1购买x号房屋，房屋建筑面积为124.62平米，房屋总价款为406505元，其中首付款46505元，余款36万元由王x1申请贷款支付。后王x1支付了房屋首付款106505元，并申请住房公积金贷款并由中国建设银行发放贷款30万元支付了剩余房款，借款期限自2003年4月起至2013年3月止，还款方式为等额本息。后王x1补交房款5488元，并交纳了契税6179.89元、公共维修基金8240元，王x1共交纳房款411993元。王x1和姚x共同确认婚后共同还贷16.5万元，房屋现价值为265万元，房屋贷款已还清。2010年11月，王x1支出14万余元（其中8万元系由姚x之母其母出资）购买东风雪铁龙牌小轿车一辆（车牌号：京x号），车辆登记在王x1名下，王x1和姚x共同确认车辆现价值为8万元，并均同意车辆归王x1所有，王x1给付姚x折价款4万元。2014年4月26日，姚x与廊坊市幸福基业房地产开发有限公司（以下简称幸福基业房产公司）签订《商品房买卖合同，约定由姚x购买孔雀汇景轩x幢x单元x层x号房屋（以下简称x号房屋），房屋建筑面积86.15平米，房屋总价款为693233元，后姚x于2014年4月26日支付了首付款213233元（其中18万元系姚x之父母出资），并于2014年6月12日与中国建设银行股份有限公司北京大兴支行、幸福基业房产公司签订《个人住房（商业用房）借款合同》，申请48万元贷款支付了剩余房款。
本案审理过程中，双方均主张婚生子王x2抚养权。王x1称其本人为北京户籍，在北京有住房、有稳定工作，且王x2一直由其父母帮助抚养照顾，故其能为王x2提供更为有利的抚养条件，并自述其月收入为6000元，但未提供证据予以佐证。姚x对此不予认可，称王x2尚小未完全断母乳，且出生后一直由其抚养照顾，另其本人具有稳定收入，其母亦能够帮助抚养照顾孩子，并提供其工资卡明细予以佐证。经核实，姚x目前月均收入为9976元。另王x1认可x号房屋权益由姚x享有，但主张分割x号房屋首付款，姚x对此不予认可，称该房屋实际出资人及还贷人均系其父母，因父母年纪较大无法贷款而借名购买。姚x主张其母为双方购车支出9万元系借款，其中8万元系其母汇款给付，余款1万元系现金，但姚x未能就现金部分提�证据予以佐证，王x1对此不予认可，称此系其母对双方的赠与，故不同意偿还。姚x另就其主张王x1存在家庭暴力提供北京市通州区潞河医院诊断证明予以佐证，王x1对此不予认可。姚x未能就其以婚前财产2.5万元出资装修x号房屋提供证据予以佐证。
上述事实，有结婚证、房屋所有权证、房款发票、中国建设银行个人贷款支付凭证、《商品房预定协议》、《代扣还款委托书》、《商品房买卖合同》、《个人住房（商业用房）借款合同》、契税发票、公共维修基金收据、姚x工资卡明细、中国建设银行个人活期明细查询、交通银行零售客户交易明细清单、兴业银行借记卡活期户交易历史明细、本溪市商业银行客户对账单、还款计划明细及双方当事人当庭陈述等证据在案予以佐证。
本院认为：人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。根据本院已查明的事实，本案原告王x1与被告姚x婚后因家庭琐事产生矛盾，双方均曾互相起诉要求离婚，现虽经本院调解王x1仍坚持要求离婚，姚x亦表示同意，本院予以准许。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争议不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。从本案看，王x2的母亲姚x和父亲王x1均主张王x2抚养权，爱子之心殷殷可鉴，对双方关爱子女的态度本院予以肯定。但本院认为，对于未成年人抚养权的认定应更多地照顾未成年人的利益，充分考虑子女生活现状和如何抚养能够为其创造最有利的生活条件，以尽可能减少父母离异可能对未成年人生活和心理造成的不利影响。本案中，王x2未满两周岁，并一直由母亲姚x抚养照顾，本院认为继续由母亲抚养能够为其提供更为悉心的照顾，且父母与子女间的关系不因父母离婚而消除，虽然王x1有北京户籍而姚x无北京户籍，但王x2由姚x抚养并不影响王x2作为王x1婚生子享受北京医疗教育条件的权利，故王x2由姚x抚养为宜。对于王x2的抚养费，由本院根据王x2支出情况和双方收入情况酌情确定为每月1200元，对姚x过高部分的要求，依据不足，本院不予支持。本院认为，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据前述规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。对王x1婚前所购x号房屋，本院综合考虑王x1支付首付款和税费的情况、双方共同还贷数额、房屋现价值等，酌情确定该房屋归王x1所有，王x1给付姚x婚后共同还贷及对应增值部分折价款45万元。对于登记于王x1名下的东风雪铁龙牌小轿车，双方均同意车辆归王x1所有，并由王x1给付姚x车辆折价款4万元，本院不持异议。对于姚x就购买x号房屋所支付的房屋首付款213233元，本院认为，该房屋首付款中18万元系姚x父母出资，且合同由姚x签订，故该部分首付款应视为姚x父母对姚x个人的赠与，故本院综合考虑上述首付款出资情况酌情确定由姚x给付王x1首付款折价款2万元。对于姚x主张其母为双方购车出资系借款的主张，因其未能提供借条等证据予以佐证，故依据不足，本院不�支持。对于姚x要求王x1偿还其以婚前财产出资2.5万元装修x号房屋的主张，因其未能举证证实该项事实，故依据不足，本院不予支持。对于姚x主张王x1存在家庭暴力并据此要求损害赔偿金的主张，依据不足，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第四项、第三十二条、第三十六条、第三十七条第一款、第三十九条第一款、《﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、原告王x1与被告姚x离婚；
二、婚生子王x2由被告姚x抚养，原告王x1自二〇一五年一月起于每月十五日前给付王x2抚养费人民币一千二百元，直至王x2年满十八周岁止；
三、原告王x1名下坐落于北京市通州区通胡大街x号x幢x号房屋归原告王x1所有；
四、原告王x1于本判决书生效�日起三十日内给付被告姚x房屋共同还贷及对应增值部分折价款人民币四十五万元；
五、登记于原告王x1名下东风雪铁龙牌小轿车一辆（车牌号：京x号）归原告王x1所有；
六、原告王x1于本判决书生效之日起三十日内给付被告姚x车辆折价款人民币四万元；
七、被告姚x就购买坐落于河北省廊坊市孔雀汇景轩第x幢x单元x层x号房屋与廊坊市幸福基业房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》（合同编号：201XXXXXXXX）权益由被告姚x享有；被告姚x就购买上述房屋所欠中国建设银行股份有限公司北京大兴支行剩余贷款由姚x负责偿还；
八、被告姚x于本判决书生效之日起三十日内给付原告王x1房屋首付款折价款人民币二万元；
九、驳回原告王x1其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费六千九百五十元，由原告王x1负担三千四百七十五元（已交纳），由被告姚x负担三千四百七十五元，于本判决生效之日起三十日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内末交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 佘亚妮
二〇一四年十二月十七日
书 记 员 刘萍萍