广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深福法民二初字14603号
原告中国工商银行股份有限公司深圳华强支行，地址广东省深圳市福田区。
代表人赵刚，行长。
委托代理人蒋卫东，广东瑞特律师事务所律师。
被告深圳市年年丰粮油有限公司，住所地广东省深圳市福田区。
法定代表人陈伟胜。
被告年年丰集团有限公司，住所地广东省深圳市福田区。
法定代表人陈伟胜。
被告钦州市海越房地产开发有限公司，住所地钦州市钦州湾大道。
法定代表管智勇。
被告郭文城，男，汉族，1966年8月3日出生，住址广东省揭东县。
被告陈伟胜，男，汉族，1969年8月8日出生，住址广东省深圳市福田区。
被告钦州市年年丰投资有限公司，住所地钦州市三娘湾。
法定代表人郭文城。
上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年6月14日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司深圳华强支行的委托代理人蒋卫东到庭参加诉讼。被告深圳市年年丰粮油有限公司（以下简称深圳年年丰公司）、被告年年丰集团有限公司（以下简称年年丰集团）、被告钦州市海越房地产开发有限公司（以下简称海越公司）、被告郭文城、被告陈伟胜、被告钦州市年年丰投资有限公司（以下简称钦州年年丰公司）经本院依法传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告深圳年年丰公司于2015年4月14日向原告提交《国内信用证开证申请书》，申请开立不可撤销跟单信用证。原告与被告告于2015年4月2日签订了编号为0400000008-2015(LCP)00008号《国内信用证开证合同》，约定原告为被告深圳年年丰公司开立国内信用证，原告执行本合同项下的信用证付款时，若被告深圳年年丰公司账户中没有足够的资金用于支付信用证款项，原告将向受益人垫款支付信用证款项，对于原告的垫款，被告深圳年年丰公司应按每日万分之五向原告支付利息。随后，原告于2015年4月23日开出了编号为深B00000610《信用证》一份，该信用证受益人为深圳市嘉胜亿进出口有限公司，金额为6000万元，付款期限为2015年10月23日。被告年年丰集团、被告海越公司、被告郭文城、被告陈伟胜分别与原告签订了《最高额保证合同》，对被告深圳年年丰公司的上述债务承担连带责任保证。2015年7月13日，被告钦州年年丰公司与原告签订了合同编号0400000008-2015年华强（抵）字0079号《最高额抵押合同》，以被告钦州年年丰公司名下的位于广西钦州市钦南区国有土地使用权【土地证号分别为钦国用(2010)第XXXXXXXXXXXX号】为深圳年年丰公司的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。由于被告深圳年年丰公司账户余额不足，在扣除被告深圳年年丰公司已交付的2100万元保证金以及结算户余额37362.50元后，原告于2015年10月23日实际垫款38962637.50元。请求判令：1、被告深圳年年丰公司立即偿还原告信用证垫款38962637.50元及利息（从2015年10月23日起以38962637.50元为基数按每日万分之五计付利息至款项清偿之日止）；2、被告年年丰集团、被告海越公司、被告郭文城、被告陈伟胜对被告深圳年年丰公司的债务承担连带清偿责任；3、原告有权依法处分抵押物并对所得价款享有优先受偿权；4、本案案件受理费及财产保全费由被告承担。
各被告均未提交书面答辩意见及证据。
经审理查明，原告起诉所主张的事实均属实，本院依法予以确认。
另查，原告与被告深圳年年丰公司签订的《国内信用证开证合同》第十二条约定，原告执行本合同项下的信用证付款时，若深圳年年丰公司账户中没有足够的资金用于支付信用证款项，原告将向受益人垫款支付信用证款项，对原告所垫款项，深圳年年丰公司应按每日万分之五向原告支付利息。
原告与被告年年丰集团、被告海越公司、被告郭文城、被告陈伟胜分别签订的《最高额保证合同》第三条约定的主债权为2014年8月20日至2016年8月19日期间，在人民币22000万元的最高余额内，原告依据与被告深圳年年丰公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；保证担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在22000万的最高余额内。
原告与被告钦州年年丰公司签订的涉案《最高额抵押合同》约定的主债权为2015年7月15日至2020年7月14日期间，在人民币25000万元的最高余额内，原告依据与被告深圳年年丰公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在25000万的最高余额内。
以上事实，有《国内信用证开证合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、土地登记查询证明、土地他项权证等证据及庭审笔录为证。
本院认为，原告与被告深圳年年丰公司签订的《国内信用证开证合同》、原告与被告年年丰集团、被告海越公司、被告郭文城、被告陈伟胜分别签订的《最高额保证合同》、原告与被告钦州年年丰公司签订的涉案《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，上述合同依法成立，对各方当事人均具有法律约束力。原告为被告深圳年年丰公司开立信用证，被告深圳年年丰公司账户中应有足够资金用于支付到期的信用证款项。被告深圳年年丰公司未足额付款，构成违约，原告有权请求其归还垫款本金，有权自2015年10月23日起按每日万分之五向其主张垫款利息，亦有权对被告钦州年年丰公司提供的抵押物享有优先受偿权，被告年年丰集团、被告海越公司、被告郭文城、被告陈伟胜应依约对深圳年年丰公司的上述债务承担连带清偿责任，并在清偿后有权向深圳年年丰公司追偿。各被告无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了抗辩和质证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告深圳市年年丰粮油有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司深圳华强支行偿还信用证垫款38962637.50元及利息（从2015年10月23日起以28962637.50元为基数按每日万分之五计付利息至款项清偿之日止）；
二、被告年年丰集团有限公司、被告钦州市海越房地产开发有限公司、被告郭文城、被告陈伟胜对被告深圳市年年丰粮油有限公司经本判决确定的债务承担连带责任，并在清偿后有权向被告深圳市年年丰粮油有限公司追偿；
三、原告中国工商银行股份有限公司深圳华强支行有权就被告钦州市年年丰投资有限公司名下位于被告钦州年年丰公司名下的位于广西钦州市钦南区国有土地使用权【土地证号分别为钦国用(2010)第XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号】以折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿优先受偿；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费236613元、财产保全费5000元（均已由原告预交），由被告深圳市年年丰粮油有限公司、被告年年丰集团有限公司、被告钦州市海越房地产开发有限公司、被告郭文城、被告陈伟胜、被告钦州市年年丰投资有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知之日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 彭 欣
人民陪审员 曾 鲁
人民陪审员 张 小 娜
二〇一六年六月十七日
书 记 员 李倩霞（代）
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》:
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。