温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温龙商初字第2945号
原告：中国建设银行股份有限公司温州府前支行，住所地：温州市汤家桥路12号、14号、18号、20号及玉苍西路142号、144号、146号，组织机构代码：71613399-2。
负责人，虞中考，支行行长。
委托代理人（特别授权代理）：卢晓、孙ＸＸ，浙江嘉瑞成律师事务所律师。
被告：温州市鸿源进出口有限公司，住所地：温州市人民中路鸿源大楼90号楼二层1号4-2号，组织机构代码：14521827-0。
法定代表人：余小平。
被告：温州市鸿源日用化妆品有限公司，住所地：温州市人民中路鸿源大楼90号楼二层1号4-2号，组织机构代码：14507921-5。
法定代表人：余善。
被告：温州市创维工贸有限公司，住所地：温州市鹿城工业区奋飞路3号，组织机构代码：74984196-0。
法定代表人：黄少鹤。
被告：余小平。
被告：黄海引。
被告：余亦子。
被告：余善。
原告中国建设银行股份有限公司温州府前支行诉被告温州市鸿源进出口有限公司、温州市鸿源日用化妆品有限公司、温州市创维工贸有限公司、余小平、黄海引、余亦子、余善金融借款合同纠纷一案，于2013年12月3日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用普通程序，于法定期间内向双方当事人送达了开庭传票和举证通知，于2014年4月21日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人卢晓到庭参加诉讼，被告温州市鸿源进出口有限公司的法定代表人余小平、被告温州市鸿源日用化妆品有限公司的法定代表人余善、被告余小平、黄海引、余善到庭参加诉讼，被告温州市创维工贸有限公司、余亦子经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：被告温州市鸿源进出口有限公司向原告申请流动资金借款。2012年12月6日，被告温州市鸿源进出口有限公司与原告签订了编号为XC62878415300714号、XC62878415300725号、XC62878415300726号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定的借款金额为人民币870万元、650万元、350万元正；借款期限均为从2012年12月6日起至2013年12月5日止，执行年利率7.2%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。合同签订后，原告依约向被告鸿源进出口公司发放贷款1870万元。
2010年9月6日，被告温州市鸿源日用化妆品有限公司与原告签订编号为XC62878415300359号《最高额抵押合同》，约定被告温州市鸿源日用化妆品有限公司以其所有的坐落于双屿镇康泉路4号（温房权证鹿城区字第××号，建筑面积5331.36平方米）房产、坐落于双屿镇康泉路4号（温房权证鹿城区字第××号，建筑面积1682.46平方米）房产及双屿镇奋飞路3号、康泉路4号（温国用（2010）字第1-172783号）土地使用权为温州市鸿源进出口有限公司的债务承担抵押担保责任，最高限额为人民币5600万元。
2012年12月6日，被告温州市创维工贸有限公司与原告签订编号为XC62878415300714号《最高额保证合同》，1200万元的最高额范围内，为温州市鸿源进出口有限公司于2012年7月3日至2013年7月2日期间的债务承担保证责任。
2012年12月6日，被告黄海引与原告签订编号为XC62878415300714号《保证合同（本金最高额）》（自然人），约定在本金3500万元的最高额范围内，为温州市鸿源日用化妆品有限公司的债务承担保证责任。
2012年12月6日，被告余亦子与原告签订编号为XC62878415300714号《保证合同（本金最高额）》（自然人），约定在本金3700万元的最高额范围内，为温州市鸿源进出口有限公司的债务承担保证责任。
2012年12月6日，被告余小平与原告签订编号为XC62878415300714号《保证合同（本金最高额）》（自然人），约定在本金3500万元的最高额范围内，为温州市鸿源进出口有限公司的债务承担保证责任。
2012年12月6日，被告余善与原告签订编号为XC62878415300714号《保证合同（本金最高额）》（自然人），约定在本金3500万元的最高额范围内，为温州市鸿源进出口有限公司的债务承担保证责任。
2013年12月6日，鸿源进出口公司在原告处1870万元的借款期限届满，但未能如期偿还。原告认为，原告有权按照《人民币资金借款合同》的约定要求被告鸿源进出口公司偿还借款本金及利息、逾期利息、罚息、复利，同时要求被告鸿源化妆品公司履行抵押担保责任，要求被告创维公司、余小平、黄海引、余亦子、余善履行担保责任。另，650万元、870万元的贷款正常还息至2013年8月20日；350万元的贷款正常还息至2013年7月20日，之后本息均未偿还。
故起诉，请求判令：一、依法判令被告温州市鸿源进出口有限公司立即偿还原告借款本金1870万元及利息（其中350万元以350万元为基数从2013年7月21日至2013年12月5日，按年利率7.2%计算；其中870万元和650万元是从2013年8月21日至2013年12月5日按年利率7.2%计算）、逾期利息（以1870万元为基数，从2013年12月6日至实际清偿之日止，按年利率10.8%计算）、复利（以累计拖欠的逾期利息之和为基数，从2013年8月21日至2013年12月5日，按年利率7.2%计算，期外复利从2013年12月6日至实际清偿之日止，按年利率10.8%计算）；二、依法判令被告温州市鸿源日用化妆品有限公司以其所有的坐落于温州市双屿镇康泉路4号（温房权证鹿城区字第××号、温房权证鹿城区字第××号）房产及双屿镇奋飞路3号、康泉路4号（温国用（2010）字第1-172783号）土地使用权对以上第一项诉请所列的债务承担抵押担保责任，抵押物予以折价、拍卖、变卖后所得价款由原告优先受偿；三、依法判令被告温州市创维工贸有限公司、黄海引、余亦子、余小平、余善对以上第一项诉请所列的债务承担连带清偿责任；四、本案诉讼费用及实现债权的其他费用（包括公告费）由被告承担。
原告向本院提供如下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码、金融许可证，证明原告主体资格；
2、被告营业执照、组织机构代码证，身份证，证明被告主体资格；
3、《人民币资金借款合同》三份（编号XC62878415300726号、XC62878415300714号、XC62878415300725号），证明被告温州市鸿源进出口有限公司向原告申请流动资金贷款1870万元，双方在合同中对权利、义务进行了具体约定；
4、借款借据三份，证明原告向被告温州市鸿源进出口有限公司发放贷款1870万元；
5、《最高额抵押合同》（编号为XC6287415300359），证明被告温州市鸿源日用化妆品有限公司向原告提供坐落于双屿镇康泉路4号房产及土地使用权作为抵押物；
6、房产权证、他项权证，证明被告温州市鸿源日用化妆品有限公司向原告提供坐落于双屿镇康泉路4号房产及土地使用权作为抵押物。
7、《最高额保证合同》（编号XC62878415300714号），证明被告温州市创维工贸有限公司为被告温州市鸿源进出口有限公司提供最高额保证，限额为1200万元；
8、《保证合同》（自然人）（编号XC62878415300714号）、《保证合同》（自然人）（编号XC62878415300714号）、《保证合同》（自然人）（编号XC62878415300714号）、《保证合同》（自然人）（编号XC62878415300714号），证明被告黄海引、余亦子、余小平、余善为被告温州市鸿源进出口贸易有限公司提供最高额保证；
9、逾期清单，证明被告温州市鸿源进出口有限公司的本金、利息逾期情况。
被告温州市鸿源进出口有限公司、温州市鸿源日用化妆品有限公司、余小平、黄海引、余善在庭审中答辩称对原告诉称无异议，被告温州市创维工贸有限公司、余亦子未到庭且未提供答辩状，七被告均未提供证据。
原告提供的证据，经当庭出示质证。被告温州市鸿源进出口有限公司、温州市鸿源日用化妆品有限公司、余小平、黄海引、余善对原告提供的证据均无异议，被告温州市创维工贸有限公司、余亦子经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩与质证的权利。本院对原告提供的证据经审查后认为，证据真实合法，与本案有关联性，均予以采纳。
经审理，本院认定事实与原告诉称的事实一致。
另查明，被告温州市鸿源进出口有限公司的三笔贷款，其中本金金额为350万元的贷款正常支付利息至2013年7月20日，本金金额为650万元、870万元的贷款正常支付利息至2013年8月20日，之后该三笔贷款本息均未支付。
本院认为，原告与各被告之间签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《保证合同（本金最高额）》（自然人）及合同关系，均系各方真实意思表示，依法成立、合法有效，受法律保护。被告温州市鸿源进出口有限公司未按合同约定履行偿还贷款本息的行为已构成违约。借款期限均已届满后，被告温州市鸿源进出口有限公司尚欠原告中国建设银行股份有限公司温州府前支行贷款本金1870万元及利息，事实清楚，证据充分。现原告起诉要求被告温州市鸿源进出口有限公司清偿上述款项及按合同约定支付利息、逾期利息，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。虽然合同约定了复利，但原告要求对逾期利息再计收复利，缺乏依据，本院不予支持。
被告温州市鸿源日用化妆品有限公司提供登记在其名下的坐落于双屿镇康泉路4号（温房权证鹿城区字第××号，建筑面积5331.36平方米）房产、坐落于双屿镇康泉路4号（温房权证鹿城区字第××号，建筑面积1682.46平方米）房产及双屿镇奋飞路3号、康泉路4号（温国用（2010）字第1-172783号）土地使用权为上述债务设定抵押并已办理抵押登记，应在约定的最高额5600万元范围内，以其抵押物对上述债务承担抵押担保责任。
被告温州市创维工贸有限公司与原告签订《最高额保证合同》、被告余小平、黄海引、余亦子、余善与原告签订《保证合同（本金最高额）》（自然人），自愿为被告温州市鸿源进出口有限公司与原告在约定担保期间内发生的债务提供连带责任保证，应在相应的担保范围内依法承担连带偿还责任，承担保证责任后，有权向被告温州市鸿源进出口有限公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州市鸿源进出口有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司温州府前支行借款本金1870万元及利息（按本金350万元为基数从2013年7月21日计算至2013年12月5日；按本金1520万元为基数从2013年8月21日计算至2013年12月5日，均按年利率7.2%计算，共计418140元）、逾期利息（按本金1870万元为基数从2013年12月6日起按合同约定利率加收50%即年利率10.8%计算至至实际履行之日止）、复利（以418140元为基数从2013年12月6日起按合同约定利率加收50%即年利率10.8%计算至至实际履行之日止）；
二、如被告温州市鸿源进出口有限公司未履行上述第一项条款确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司温州府前支行对被告温州市鸿源日用化妆品有限公司所有的坐落于双屿镇康泉路4号（温房权证鹿城区字第××号，建筑面积5331.36平方米）的房产、坐落于双屿镇康泉路4号（温房权证鹿城区字第××号，建筑面积1682.46平方米）的房产及双屿镇奋飞路3号、康泉路4号（温国用（2010）字第1-172783号）的土地使用权的拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权（包括双方签订的编号为XC62878415300359号《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高额5600万元为限），被告温州市鸿源日用化妆品有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告温州市鸿源进出口有限公司追偿；
三、被告温州市创维工贸有限公司对上述第一项条款确定的债务承担连带偿还责任（包括编号为XC62878415300714号《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证债务，以最高额1200万元为限），被告温州市创维工贸有限公司承担连带保证责任后，有权向被告温州市鸿源进出口有限公司追偿；
四、被告余小平对上述第一项条款确定的债务承担连带偿还责任（包括编号为XC62878415300714号《保证合同（本金最高额）》（自然人）项下含本案在内的所有提供连带责任保证债务，以最高额借款本金3500万元及利息、逾期利息为限），被告余小平承担连带保证责任后，有权向被告温州市鸿源进出口有限公司追偿；
五、被告黄海引对上述第一项条款确定的债务承担连带偿还责任（包括编号为XC62878415300714号《保证合同（本金最高额）》（自然人）项下含本案在内的所有提供连带责任保证债务，以最高额借款本金3500万元及利息、逾期利息为限），被告黄海引承担连带保证责任后，有权向被告温州市鸿源进出口有限公司追偿；
六、被告余亦子对上述第一项条款确定的债务承担连带偿还责任（包括编号为XC62878415300714号《保证合同（本金最高额）》（自然人）项下含本案在内的所有提供连带责任保证债务，以最高额借款本金3700万元及利息、逾期利息为限），被告余亦子承担连带保证责任后，有权向被告温州市鸿源进出口有限公司追偿；
七、被告余善对上述第一项条款确定的债务承担连带偿还责任（包括编号为XC62878415300714号《保证合同（本金最高额）》（自然人）项下含本案在内的所有提供连带责任保证债务，以最高额借款本金3500万元及利息、逾期利息为限），被告余善承担连带保证责任后，有权向被告温州市鸿源进出口有限公司追偿；
八、驳回原告中国建设银行股份有限公司温州府前支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费135597元、公告费300元，共计135897元，由原告中国建设银行股份有限公司温州府前支行负担27元；由被告温州市鸿源进出口有限公司负担135870元，被告温州市鸿源日用化妆品有限公司、温州市创维工贸有限公司、黄海引、余小平、余亦子、余善对被告温州市鸿源进出口有限公司应负费用承担连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费135597元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户，开户行：农业银行温州市分行，账号：192999010400031950013。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 谢 力
人民陪审员 高和燕
人民陪审员 张洁嫚
二〇一四年六月三十日
书 记 员 王章丞