北京市东城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东民初字第02034号
原告北京橄榄树房地产经纪有限公司，住所地北京市通州区漷县开发区鑫隅街916号。
法定代表人宋仕勇，总监。
委托代理人安璟，北京市京都律师事务所律师。
被告北京京徽消防工程技术服务有限公司，住所地北京市丰台区左外分钟寺倪庄甲6号。
法定代表人杜斌，董事长。
被告北京万朋京徽商贸有限公司，住所地北京市东城区永定门外大街128号4层四层、5层五层。
法定代表人杜斌，董事长。
二被告委托代理人李莹，北京大悦律师事务所律师。
二被告委托代理人窦慧娟，北京大悦律师事务所律师。
原告北京橄榄树房地产经纪有限公司（以下简称橄榄树公司）与被告北京京徽消防工程技术服务有限公司（以下简称京徽消防公司）、被告北京万朋京徽商贸有限公司（以下简称万朋商贸公司）民间借贷纠纷一案，本院于2014年1月21日立案受理。依法由代理审判员缪婷婷适用简易程序公开开庭进行了审理。原告代理人安璟、二被告委托代理人李莹、窦慧娟均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年3月15日，橄榄树公司与京徽消防公司签订了《北京万朋商城四至五层摊位使用权销售代理协议》（以下简称四五层协议），约定：橄榄树公司独家销售万朋商场四、五层的商铺摊位，总销售任务额为7500万元，橄榄树公司在合同签订后5个月内完成总销售任务的，京徽消防公司拿出销售总额1%给橄榄树公司作为奖励，并在完成总任务五个工作日内和应结算酬金一并支付给橄榄树公司。2011年9月21日，橄榄树公司与京徽消防公司签订《万朋商城三层摊位使用权销售代理补充协议》（以下简称三层协议），双方在第五条约定：橄榄树公司完成四、五层可售摊位的95%，京徽消防公司在三日内按实际完成销售额的1%支付橄榄树公司奖励款。2013年12月16日，北京市东城区人民法院出具的（2013）东民初字第06043号民事判决书，截止2012年9月30日，橄榄树公司完成四、五层商铺的销售额为98140000元，2014年4月25日，（2014）二中民终字第02469号民事判决书维持了（2013）东民初字第06043号民事判决书。根据双方签订的四、五层协议及三层协议的约定，京徽消防公司应向橄榄树公司支付的销售奖金为销售总额的1%即98140000×1%=981400元，截至目前，京徽消防仍拖欠橄榄树销售奖金231400元未支付。由于涉及销售万朋商城的后续合同是与二被告共同签订的，（2013）东民初字第06043号民事案件中也是二被告共同起诉原告的，故现诉至法院要求二被告共同支付销售奖金231400元，诉讼费由二被告负担。
二被告辩称：首先，原被告之间委托合同纠纷已经经过东城法院、二中院审理，2014年4月25日作出终审判决，应当遵循已经生效的判决书履行义务，按照一事不再理，原告起诉的内容在之前的判决中已经审理过，不能再次审理；其次，原告并未达到合同约定的支付销售奖金的条件。故二被告不同意原告诉讼请求。
经审理查明：2011年3月15日，京徽消防公司（甲方）与橄榄树公司（乙方）签订《北京万朋商城四至五层摊位使用权销售代理协议》。该协议约定，在协议约定销售期限内，乙方独家销售代理本协议约定代理销售范围内的项目；当乙方在本协议签订后五个月内完成总销售任务，甲方拿出销售总额1%给乙方作为奖励，并在完成总任务五个工作日内和应结算销售佣金一并支付给乙方。
2011年9月21日，京徽消防公司（甲方）与橄榄树公司（乙方）签订《北京万朋商城三层摊位使用权销售代理补充协议》。该协议约定，乙方完成四、五层的可销售摊位的95%，甲方在三日内按实际完成销售额的1%支付乙方奖励款。
2013年4月22日，京徽消防公司与万朋商贸公司在北京市东城区人民法院起诉原告，与销售奖金相关的诉讼请求为要求橄榄树公司返还已支付的750000元销售奖金；橄榄树公司提出了反诉，请求解除双方之间的协议，请求判令京徽消防公司与万朋商贸公司给付拖欠的销售酬金、前期推广费、退租摊位再售的补贴，并赔偿橄榄树公司逾期利益损失。2013年12月16日，北京市东城区人民法院出具（2013）东民初字第06043号民事判决书，认定于2011年10月14日京徽消防公司与万朋商贸公司给付原告四层、五层商铺的销售奖金750000元；2011年12月15日前，橄榄树公司销售完成的四、五层商铺的数量已经超过了441个，达到了可销售摊位数量的95%；截止2012年9月30日，橄榄树公司完成四层、五层商铺的销售额为98140000元；判决驳回京徽消防公司与万朋商贸公司请求返还750000元销售奖金的诉讼请求。京徽消防公司与万朋商贸公司不服一审判决向北京市第二中级人民法院提起上诉，2014年4月25日，（2014）二中民终字第02469号民事判决书认定一审法院查明事实清楚，适用法律正确，驳回京徽消防公司与万朋商贸公司的上诉，维持原判。
以上事实，有《北京万朋商城四至五层摊位使用权销售代理协议》、《北京万朋商城三层摊位使用权销售代理补充协议》、（2013）东民初字第06043号民事判决书、（2014）二中民终字第02469号民事判决书及当事人的陈述等证据在案佐证。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，京徽消防公司、万朋商贸公司及橄榄树公司签订的四五层协议、三层协议不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应按照约定履行自己的义务。在四五层协议中，双方约定当橄榄树公司在协议签订后五个月内完成四层、五层的总销售任务，京徽消防公司给付橄榄树公司销售总额的1%作为奖励。后在三层协议中，双方约定当橄榄树公司完成四层、五层的可销售摊位的95%时，京徽消防公司按实际完成销售额的1%给付橄榄树公司奖励款。现经一、二审判决认定，橄榄树公司销售完成的四、五层商铺的数量已经超过了441个，达到了可销售摊位数量的95%，橄榄树公司获得销售奖金的条件已经成就，且截止2012年9月30日，橄榄树公司完成四层、五层商铺的销售额为98140000元。故依据三层协议的约定，京徽消防公司与万朋商贸公司应当向橄榄树公司支付的销售奖金为98140000×1%=981400元。京徽消防公司与万朋商贸公司已支付销售奖金750000元，故应当继续支付销售奖金231400元，原告的诉讼请求本院予以支持。二被告认为根据一事不再理原则，橄榄树公司起诉的内容在之前的案件中已经审理过，不能再次审理，但事实上橄榄树公司在之前的案件中的反诉请求并未涉及销售奖金的支付，而仅就二被告要求返还750000元销售奖金的诉讼请求进行了答辩，本案涉及的231400元销售奖金并未经过审理或判决，橄榄树公司有权就二被告未支付部分的销售奖金提出诉讼，维护其合法利益，故本院对二被告的此项答辩意见不予采信。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
被告北京京徽消防工程技术服务有限公司、被告北京万朋京徽商贸有限公司于本判决生效后十日内给付原告北京橄榄树房地产经纪有限公司销售奖金二十三万一千四百元。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二千三百八十六元，由被告北京京徽消防工程技术服务有限公司、被告北京万朋京徽商贸有限公司共同负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 缪婷婷
二〇一四年六月十八日
书 记 员 郭仲仁