苏州市吴中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吴商初字第842号
原告苏州市吴中典当有限责任公司，住所地苏州市吴中西路6号。
法定代表人陈雁南，董事长。
委托代理人石艳、谢玉峰，江苏吴中集团有限公司律师事务部律师。
被告吴锡庆。
原告苏州市吴中典当有限责任公司（下称吴中典当公司）诉被告吴锡庆典当纠纷一案，本院于2015年11月24日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告吴中典当公司委托代理人石艳到庭参加诉讼。被告吴锡庆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告吴中典当公司诉称，2014年12月23日，其与被告签订《房地产抵押典当合同》3份【合同编号分别为：吴中A2典字（2014）第1222-1号、1222-2号、1222-3号】，约定被告作为××以自己所有的房产及土地作为抵押担保向其借款10800000元，典当期限自2014年12月23日起至2015年6月18日止，实际放款日与到期日以付款凭证为准，当金月利率为0.466%，月综合费率为2.334%。上述房地产抵押担保责任的范围：《房地产抵押典当合同》项下之当金本息（包括逾期罚息、挪用罚息）、综合费、其他费用、违约金、赔偿金及其为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于拍卖费用、评估费用、变卖费用、诉讼费用、公证费用、律师费用、差旅费用等）。合同签订后，双方办理了抵押登记手续。其分别于2014年12月23日和2014年12月25日共计向被告发放当金9400000元。被告于2014年12月25日归还当金本金600000元。后，被告再未归还过任何当金本金，亦未向其支付任何利息及综合费用。现请求判令被告吴锡庆归还当金本金8800000元；并支付截至2015年6月18日的利息及综合费共计1458054元及以8800000元为基数自2015年6月19日起至实际清偿之日止按年利率24%计算的违约金；其有权就被告吴锡庆提供的抵押物即位于苏州市阊胥路302-324号103室的房屋及土地、苏州市阊胥路302-324号车库及土地、苏州市名城花园32幢04室房屋及土地拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿；本案诉讼费用由被告负担。
被告吴锡庆未作答辩。
经审理查明，2014年12月23日，原告吴中典当公司（××）与被告吴锡庆（××）签订《房地产抵押典当合同》（编号为吴中A2典字2014第1222-1号）1份，约定××向××发放当金3200000元。××以其所有的坐落于苏州市阊胥路302-324号车库及土地使用权抵押给××作为偿还当金等债务的担保。
同日，原告吴中典当公司（××）与被告吴锡庆（××）签订《房地产抵押典当合同》（编号为吴中A2典字2014第1222-2号）1份，约定××向××发放当金4000000元。××以其所有的坐落于苏州市阊胥路302-324号103室房屋及土地使用权抵押给××作为偿还当金等债务的担保。
同日，被告吴锡庆（××）签订《房地产抵押典当合同》（编号为吴中A2典字2014第1222-3号）1份，约定××向××发放当金3600000元。××以其所有的坐落于苏州市名城花园32幢04室的房屋及土地使用权抵押给××作为偿还当金等债务的担保。
上述3份《房地产抵押典当合同》还约定：典当月利率为0.466%，月综合费为2.334%。典当期限自2014年12月23日起至2015年6月18日止（实际放款日与到期日以付款凭证为准，付款凭证为本合同的附件）。抵押担保的范围为合同项下的当金本息（包括逾期罚息、挪用罚息）、综合费用、其他费用、违约金、赔偿金及××为实现债权支付的一切费用（包括但不限于拍卖费用、评估费用、变卖费用、诉讼费用、公证费用、律师费用、差旅费用等）。合同提前终止或绝当后，若××仍未支付××当金本息、综合费用及其他费用的，除须偿还当金本息、综合费用及其他费用外，还应根据未支付金额、人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息利率（按照最高加收比例计算）、本合同约定综合费率标准和逾期天数支付当金利息和综合费用作为违约金。
原告于2014年12月23日向被告吴锡庆发放当金两笔，每笔均为3200000元、同年12月25日向被告吴锡庆发放当金3000000元，合计人民币9400000元。2014年12月25日、2014年12月26日，××、××就上述《房地产抵押典当合同》约定抵押的房屋办理了抵押登记手续。苏房他证姑苏字第101808**号房屋他项权证载明：房屋他项权利人为苏州市吴中典当有限责任公司，房屋所有权人为吴锡庆，房屋所有权证号为0010312461，房屋坐落为阊胥路302-324号车库，债权数额为3200000元人民币；苏房他证姑苏字第101808**号房屋他项权证载明：房屋他项权利人为苏州市吴中典当有限责任公司，房屋所有权人为吴锡庆，房屋所有权证号为0010281187，房屋坐落为阊胥路302-324号103室，债权数额为4000000元人民币；苏房他证新区字第001172**号房屋他项权证载明：房屋他项权利人为苏州市吴中典当有限责任公司，房屋所有权人为吴锡庆，房屋所有权证号为苏房权证新区字第××，房屋坐落为名城花园32幢04室，债权数额为3600000元人民币。
审理中，原告称，被告吴锡庆未支付过利息及综合费，仅归还当金本金600000元，尚欠其当金本金8800000元、期内利息及综合费合计1458054元。典当期限届满次日起直至实际清偿之日，其有权依约计收违约金，因合同约定标准较高，其自愿调低至按年利率24%计算。
以上事实，由原告提供的房地产抵押典当合同、房屋他项权证、当票、支付凭证及庭审笔录予以证实。
本院认为，原告与被告自愿签订房地产抵押典当合同，并办理了相应抵押登记手续，不违反法律规定，应为有效合同，双方应按约履行各自义务。原告依约发放了人民币9400000元，现典当期限届满，被告吴锡庆应依约归还当金并依约给付相应的利息和综合费。原告称被告吴锡庆仅归还过当金本金600000元，未支付过其他款项，被告未到庭应诉亦未提供反证，故本院依法采信原告陈述。现原告要求被告吴锡庆归还本金人民币8800000元、期内拖欠利息及综合费1458054元及此后至实际清偿之日止按年利率2%计算的违约金，合法有据，本院予以支持。若被告吴锡庆未履行上述付款义务，原告有权就其提供的抵押物拍卖、变卖或折价后所得的款项在登记债权数额内优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
一、被告吴锡庆于本判决生效之日起十日内给付原告苏州市吴中典当有限责任公司当金人民币8800000元、截至2015年6月18日的利息及综合费1458054元及此后按年利率24%计算至实际清偿之日止的违约金。
二、若被告吴锡庆未能履行上述付款义务，则原告苏州市吴中典当有限责任公司有权就被告吴锡庆提供的抵押物即位于苏州市阊胥路302-324号103室的房屋及土地使用权、苏州市阊胥路302-324号车库及土地使用权、苏州市名城花园32幢04室房屋及土地使用权拍卖、变卖或折价所得价款分别在人民币3200000元、4000000元和3600000元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币87968元、财产保全费人民币5000元、公告费人民币600元，合计人民币93568元，由被告吴锡庆负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。
审 判 长 王 伟
人民陪审员 华 康
人民陪审员 毛惠芬
二〇一六年五月十三日
书 记 员 朱 瑞