江苏省苏州市相城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0507民初5181号
原告:苏州银行股份有限公司太平支行,住所地苏州市相城区太平街道金澄路天地花园12幢101室。
负责人：吴鸣，行长。
委托诉讼代理人：赵晖，江苏同益大地律师事务所律师。
委托诉讼代理人：庄银菊，江苏同益大地律师事务所律师。
被告：苏州市金福田制衣有限公司，住所地苏州高新区东渚镇协新路22号。
法定代表人：张建新，总经理。
被告：张建新,男,1966年6月3日出生,汉族，住苏州市虎丘区。
被告：顾连芬,女,1966年6月19日出生,汉族，住苏州市虎丘区。
被告：张振毅,男,1989年4月12日出生,汉族，住苏州市虎丘区。
原告苏州银行股份有限公司太平支行（以下简称苏州银行太平支行）诉被告苏州市金福田制衣有限公司、张建新、顾连芬、张振毅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月15日立案受理后，由审判员余琼琼适用简易程序，于2017年11月9日公开开庭进行了审理。原告苏州银行太平支行委托诉讼代理人赵晖到庭参加诉讼。被告州市金福田制衣有限公司、张建新、顾连芬、张振毅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告苏州银行太平支行诉称，2015年12月14日，被告苏州市金福田制衣有限公司与原告签订《综合授信额度合同》－份，约定在2015年12月14日起至2018年12月14日期间，在1245.85万元的授信范围内，被告苏州市金福田制衣有限公司可在原告处循环使用该授信额度。2015年12月14日，被告苏州市金福田制衣有限公司与原告签订《最高额抵押担保合同》一份，约定被告苏州市金福田制衣有限公司以其名下协新路××号房地产，为其与原告间的上述《综合授信额度合同》及其项下具体业务合同项下被告苏州市金福田制衣有限公司向原告所负债务提供最高额抵押担保。2015年12月24日，原告就抵押物取得了他项权证。2015年12月14日，被告张建新、顾连芬、张振毅与原告签订《最高额保证担保合同》一份，约定被告张建新、顾连芬、张振毅为被告苏州市金福田制衣有限公司与原告间的上述《综合授信额度合同》及其项下具体业务合同项下被告苏州市金福田制衣有限公司向原告所负债务提供最高保证担保。2016年12月，被告苏州市金福田制衣有限公司与原告签订《贷款合同》两份，分别约定被告苏州市金福田制衣有限公司向原告借款450万元用于采购材料，借款期限一年，借款利率为固定利率年利率6.09%，偿还本息方式为每季末月20日支付当期利息、到期日结清本息。合同签订后，原告依约放款共计900万元。但被告苏州市金福田制衣有限公司收款后未按约还款。为此，原告宣布两笔贷款全部提前到期，要求被告苏州市金福田制衣有限公司立即清偿贷款本息及各担保人承担担保责任。现原告起诉至法院，请求依法判令：1、被告苏州市金福田制衣有限公司立即归还原告借款本金900万元及利息（含复利）141782.69元（利息暂计算至2017年8月10日，之后以未还本息为基数按年利率9.135%计算罚息、复利至实际清偿之日止）；2、被告苏州市金福田制衣有限公司支付原告为实现债权支出的律师费349553元；3、被告张建新、顾连芬、张振毅对被告苏州市金福田制衣有限公司的上述债务承担连带清偿责任；4、原告有权以被告苏州市金福田制衣有限公司名下协新路××房产及土地使用权折价或以拍卖、变卖款项优先受偿；5、本案诉讼费用由四被告承担。
在审理中，原告将第一项诉讼请求明确为：被告苏州市金福田制衣有限公司归还原告本金900万元、利息140070元、1712.69元（截止至2017年8月10日），并承担以本金900万元和利息140070元之和为基数自2017年8月11日起按照年利率6.09%上浮50%即年利率9.135%计算至被告实际清偿之日止的逾期还款利息；并将第二项诉讼请求变更减少为：被告苏州市金福田制衣有限公司支付原告为实现债权支出的律师费250736元。
被告苏州市金福田制衣有限公司、张建新、顾连芬、张振毅均未到庭应诉答辩。
经审理查明：
一、综合授信额度合同。2015年12月14日，原告苏州银行太平支行作为额度授予人（乙方）与被告苏州市金福田制衣有限公司作为额度申请人（甲方）签订了编号为苏银授字〔706660107-2015〕第〔442126〕号《综合授信额度合同》一份。该合同约定，乙方同意向甲方授予额度为1245.85万元的综合授信；授信期限为自2015年12月14日起至2018年12月14日，额度期限是指具体�信业务的发生期间，具体授信业务的起始日期必须在额度期限内，具体授信业务的终止日期可以超出额度期限；如甲方在本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金的，乙方有权宣布本额度项下的授信立即到期，要求甲方立即偿还全部授信本息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发生的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至甲方清偿全部授信本金，该费用包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等；甲方承诺并同意，除乙方发出的上述有关本合同的文书和通知外，若因发生司法诉讼，仲裁（包括但不限于诉讼阶段、执行阶段），司法机关向甲方发出的一切法律文书（包括但不限于开庭传票、裁判文书、评估报告、拍卖摇号通知等），均以本合同所载明的通讯地址为法律文书送达地址，若甲方变更�讯地址、联系电话的，应当在变更之后第二日书面通知乙方，否则，司法机关发出的法律文书，仍以上述约定的通讯地址为法律文书送达地址，甲方对此放弃任何抗辩权利。该合同由原告苏州银行太平支行及被告苏州市金福田制衣有限公司分别盖章予以确认。
二、最高额抵押担保合同。2015年12月14日，原告苏州银行太平支行作为抵押权人（乙方）与被告苏州市金福田制衣有限公司作为抵押人（甲方）签订了编号为苏银高抵字〔706660107-2015〕第〔442126〕号的《最高额抵押担保合同》一份。该合同约定，为保证乙方与债务人苏州市金福田制衣有限公司合同的履行，甲方愿以其合法拥有的财产向乙方提供最高额抵押担保；抵押人同意以其位于协新路××房产及土地作为抵押物（房屋所有权证号为：苏房权证新区字第××号，土地使用权证号为：苏新国用（2010）第030660号），抵押物的抵押价值为1151.85万元、94万元；抵押担保的范围为包括借款人在本合同项下与贷款人发生的全部债务本金（不超过1245.85万元）、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）。该合同由原告苏州银行太平支行、被告苏州市金福田制衣有限公司分别盖章予以确认。
2015年12月23日，被告苏州市金福田制衣有限公司以其所有的位于协新路××号的土地（土地使用权证号为：苏新国用（2010）第030660号）办理了号码为苏新他项（2015）第0500844号的土地他项权证，约定土地他项权利人为苏州银行太平支行，他项权证种类为土地使用权抵押权，土地抵押金额为94万元。2015年12月24日，被告苏州市金福田制衣有限公司以其所有的位于协新路××号的�屋（房屋所有权证号为：苏房权证新区字第××号）办理了号码为苏房他证新区字第××号屋他项权证，约定房屋他项权利人为苏州银行太平支行，他项权证种类为抵押权，债权数额为1151.85万元。三
三、最高额保证担保合同。2015年12月14日，原告苏州银行太平支行作为债权人（乙方）与被告张建新、顾连芬、张振毅作为保证人（甲方）签订了编号为苏银高保字〔706660107-2015〕第〔442126〕号《最高额保证担保合同》一份。该合同约定，为保证乙方与债务人苏州市金福田制衣有限公司合同的履行，甲方愿作为保证人向乙方提供最高额连带责任保证，甲方如为多名保证人的，各保证人在本合同所约定的保证担保范围内分别独立地向乙方提供最高额连带责任保证；担保的范围为债务人与乙方签订的编号为苏银授字〔706660107-2015〕第〔442126〕号《综合授信额度合同》及�项下具体授信业务合同所共同构成的主合同项下债务人所应承担的债务本金不超过1245.85万元以及相应的利息、复利、罚息以及实现债权的费用，利息、罚息、复利按照主合同约定计算至债务还清之日止，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、公告费、律师代理费、差旅费等；保证期间为本合同生效之日起至主合同项下具体授信债务履行期限届满之日后两年；合同由甲方独立承担保证责任，不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，乙方有权优先要求甲方承担保证责任；若甲方向第三方提供担保，对其财务状况或履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响的，乙方认为将影响其债权的安全，有权要求甲方立即履行代偿责任。该合同由原告苏州银行太平支行、被告张建新、顾连芬、张振毅分别签字盖章予以确认。
四、贷款合同。2016年12月19日，原告苏州银行太平支行作为贷款人（乙方）、被告苏州市金福田制衣有限公司作为借款人（甲方）签订了编号为苏银贷字〔706660107-2016〕第〔442093〕号《贷款合同》一份。该合同约定，甲方向乙方申请贷款金额450万元，贷款用途为采购材料，贷款期限为2016年12月19日至2017年12月19日，贷款利率为固定利率，为年利率6.09%，每月20日为结息日，按季付息，付息日为每季度末月的结息日；还款方式为到期一次性归还本金；若甲方未按期归还贷款本息的，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即归还全部贷款本息及费用，该费用包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等；贷款到期或提前到期的，乙方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的贷款利率上述50%计收罚息，对不能�时支付的利息，按罚息利率计收复利。该合同由原告苏州银行太平支行、被告苏州市金福田制衣有限公司分别盖章予以确认。
2016年12月21日，原告苏州银行太平支行作为贷款人（乙方）、被告苏州市金福田制衣有限公司作为借款人（甲方）签订了编号为苏银贷字〔706660107-2016〕第〔442094〕号《贷款合同》一份。该合同约定，甲方向乙方申请贷款金额450万元，贷款用途为采购材料，贷款期限为2016年12月21日至2017年12月21日，贷款利率为固定利率，为年利率6.09%，每月20日为结息日，按季付息，付息日为每季度末月的结息日；还款方式为到期一次性归还本金；若甲方未按期归还贷款本息的，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即归还全部贷款本息及费用，该费用包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等；贷款到期或提前到�的，乙方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的贷款利率上述50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。该合同由原告苏州银行太平支行、被告苏州市金福田制衣有限公司分别盖章予以确认。
五、贷款发放。2016年12月20日，原告苏州银行太平支行向被告苏州市金福田制衣有限公司出具借款借据一份，载明：依据苏银贷字〔706660107-2016〕第〔442093〕号合同办理贷款，借款人为苏州市金福田制衣有限公司，借款利率为年利率6.09%，贷款金额为450万元，借款日期为2016年12月20日，到期日期为2017年12月19日，还款方式为按季结息、到期还本。该借款借据由被告苏州市金福田制衣有限公司盖章予以确认。同时，被告苏州市金福田制衣有限公司向原告苏州银行太平支行出具《贷款资金支付委托书》一份，告知原告苏州�行太平支行对于苏银贷字〔706660107-2016〕第〔442093〕号贷款合同项下的资金450万元支付给其交易对手苏州市顺尔美丝绸服饰品厂。2016年12月20日，原告苏州银行太平支行按约向被告苏州市金福田制衣有限公司指定的苏州市顺尔美丝绸服饰品厂的银行账户发放了贷款450万元。
2016年12月21日，原告苏州银行太平支行向被告苏州市金福田制衣有限公司出具借款借据一份，载明：依据苏银贷字〔706660107-2016〕第〔442094〕号合同办理贷款，借款人为苏州市金福田制衣有限公司，借款利率为年利率6.09%，贷款金额为450万元，借款日期为2016年12月21日，到期日期为2017年12月21日，还款方式为按季结息、到期还本。该借款借据由被告苏州市金福田制衣有限公司盖章予以确认。同时，被告苏州市金福田制衣有限公司向原告苏州银行太平支行出具《贷款资金支付委托书》一份，告知原告苏州银行太平支行对于苏银贷字〔706660107-2016〕第〔442094〕号贷款合同项下的资金450万元支付给其交易对手苏州德春贸易有限公司。2016年12月21日，原告苏州银行太平支行按约向被告苏州市金福田制衣有限公司指定的苏州德春贸易有限公司的银行账户发放了贷款450万元。
上述贷款发放后，被告苏州市金福田制衣有限公司于2016年12月21日归还利息761.25元、于2017年3月21日归还利息137025元，于2017年7月2日归还复利100元。因被告苏州市金福田制衣有限公司未能按约履行还款义务，原告认为其有权依据合同宣布贷款提前到期，遂于2017年8月10日宣布案涉两笔贷款到期，后遂诉讼至院。
另查明，原告苏州银行太平支行委托江苏同益大地律师事务所代理本案诉讼，并约定律师代理费250736元。
以上事实，由原告苏州银行太平支行提供的综合授信�度合同一份、最高额抵押担保合同一份、他项权证两份、最高额保证担保合同一份、贷款两份、借款借据两份、贷款资金支付委托书两份、放款凭证两份、欠款明细一份、委托代理合同一份以及庭审笔录予以证实。
本院认为，原告苏州银行太平支行与被告苏州市金福田制衣有限公司、张建新、顾连芬、张振毅之间签订的综合授信额度合同、最高额抵押担保合同、最高额保证担保合同及贷款合同，均系原、被告各方当事人的真实意思表示，依法成立，各方当事人均应按约履行。其一，原告苏州银行太平支行已按约向被告苏州市金福田制衣有限公司发放贷款900万元，被告苏州市金福田制衣有限公司未按约履行还款义务已构成违约，因此原告有权依据合同约定宣布贷款提前到期，故原告要求被告苏州市金福田制衣有限公司归还贷款本金900万元及利息140070元、复�1712.69元（截止至2017年8月10日）的诉讼请求，有理有据，本院予以支持。关于原告要求被告苏州市金福田制衣有限公司承担以本金900万元和利息140070元之和为基数自2017年8月11日起按照年利率6.09%上浮50%即年利率9.135%计算至被告实际清偿之日止的逾期还款利息的诉讼请求。本院认为，被告苏州市金福田制衣有限公司在出现逾期还款的情况后，为了维护交易的稳定性，原告不应随意宣布贷款提前到期，理应告知被告并要求其限期纠正违约行为，如期限届满后被告仍未能按约履行，则原告方有权宣布贷款提前到期，并有权对逾期利息按照逾期利率计收罚息。因此，被告苏州市金福田制衣有限公司应承担以本金900万元为基数自2017年8月11日起至2017年10月19日（原告起诉状副本的送达之日）止按照年利率6.09%计算的利息及自2017年10月20日起以本息之和为基数按照年利率6.09%上浮50%即9.135%计算至被告实际清偿之日止的逾期还款利息。其二，原告苏州银行太平支行要求被告苏州市金福田制衣有限公司承担原告为实现债权而支付的律师费250736元的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。其三，原告苏州银行太平支行根据约定，要求对被告苏州市金福田制衣有限公司提供的位于协新路××房产及土地（房屋所有权证号为：苏房权证新区字第××号，土地使用权证号为：苏新国用（2010）第030660号）抵押物（房屋他项权证号为：苏房他证新区字第××号、土地他项权证号为：苏新他项（2015）第0500844号）进行拍卖、协议折价或变卖，并从所得价款（在最高额1245.85万元、94万元范围内）中优先受偿的诉讼请求，有理有据，本院对此予以支持。其四，原告苏州银行太平支行与被告张建新、顾连芬、张振毅之间签订的保证合同依法成立，应认定为合法有效，各方应按合同的约定履行各自义务。因双方已在最高额保证担保合同中明确约定，原告对于被告苏州市金福田制衣有限公司提供的物保和被告张建新、顾连芬、张振毅提供的第三人人保具有选择权，故被告张建新、顾连芬、张振毅作为借款人苏州市金福田制衣有限公司的连带责任保证人，应对被告苏州市金福田制衣有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告苏州市金福田制衣有限公司、张建新、顾连芬、张振毅经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系自行放弃应诉抗辩的权利，所产生的法律后果由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第�百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏州市金福田制衣有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告苏州银行股份有限公司太平支行贷款本金900万元、利息140070元、复利1712.69元（截止至2017年8月10日），上述款项合计人民币141782.69元。同时，被告苏州市金福田制衣有限公司还应承担以本金900万元为基数自2017年8月11日起至2017年10月19日止按照年利率6.09%计算的利息及自2017年10月20日起以本息之和为基数按照年利率9.135%计算至被告实际清偿之日止的逾期还款利息。
二、被告苏州市金福田制衣有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告苏州银行股份有限公司太平支行为实现债权而支出的律师代理费人民币250736元。
三、被告苏州市金福田制衣有限公司不履行上述付款义务时，�告苏州银行股份有限公司太平支行对上述债权有以被告苏州市金福田制衣有限公司所设定的位于协新路22号房产及土地的抵押物（房屋他项权证号码为：苏房他证新区字第××号，土地他项权证号码：苏新他项（2015）第0500844号），享有折价或者拍卖、变卖的所得价款分别在1245.85万元、94万元范围内优先受偿。
四、被告张建新、顾连芬、张振毅对被告苏州市金福田制衣有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告张建新、顾连芬、张振毅承担保证责任后，有权向被告苏州市金福田制衣有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取人民币39120元，由被告苏州市金福田制衣有限公司、张建新、顾连�、张振毅共同负担（该款已由原告预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时应向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（上诉案件受理费的数额由本院在收到上诉状之日起3日内，在区分财产类和非财产类案件并结合当事人上诉请求数额计算出应预交的上诉费用，并向上诉人催交）。苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州苏福路支行，户名：苏州市中级人民法院，帐号：10×××76。
审判员 余琼琼
二〇一七年十一月十八日
书记员 顾艺纬
附录法律条文：
1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义�或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
3.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4.《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按�约定或者国家有关规定支付逾期利息。
5.《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
6.《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
7.《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
8.《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是�债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
9.《中华人民共和国担保法》第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
10.《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。