山东省淄博高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新商初字第522号
原告：中国建设银行股份有限公司淄博高新支行。
负责人：曹世剑，行长。
委托代理人：陶志超，山东致公律师事务所律师。
委托代理人：刘子凡，该行员工。
被告：淄博小康汽车销售服务有限公司。
法定代表人：王强，董事长。
被告：淄博明珠物资有限公司。
法定代表人：王巍，董事长。
以上两被告共同委托代理人：牛北京，山东泉兴律师事务所律师。
被告：王强。
被告：仇国芳。
被告：张茂盛。
被告：吕玫。
原告中国建设银行股份有限公司淄博高新支行（以下简称建行高新支行）与被告淄博小康汽车销售服务有限公司、淄博明珠物资有限公司、被告王强、仇国芳、张茂盛、吕玫金融借款合同纠纷一案，于2015年11月2日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员张恒独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人陶志超、刘子凡，被告淄博小康汽车销售服务有限公司、淄博明珠物资有限公司的委托代理人牛北京到庭参加诉讼，被告王强、仇国芳、张茂盛、吕玫经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告建行高新支行诉称，2014年10月21日，原告与被告淄博小康汽车销售服务有限公司签订了编号为2014123051的人民币流动资金贷款合同一份，约定由原告向其提供借款5000000元，借款期限自2014年10月21日至2015年10月20日。原告与被告淄博明珠物资有限公司签订最高额抵押合同，约定由被告淄博明珠物资有限公司以其所有的坐落于205国道以东，北外环路以南，土地证号淄国用2004第F004**号土地；位于开发区中心路186号房屋所有权证号03-××号房产对被告淄博小康汽车销售服务有限公司自2013年9月13日至2016年9月12日期间与原告所签人民币资金借款合同提供最高限额为10000000元的抵押，担保范围包括借款本金、利息、律师费、诉讼费、保全费等。原告分别与被告王强、仇国芳、张茂盛、吕玫签订保证合同，约定被告王强、仇国芳、张茂盛、吕玫对该借款本金、利息、律师费、诉讼费、保全费等承担连带责任保证。
合同签订后，原告向被告淄博小康汽车销售服务有限公司发放贷款5000000元。借款到期后各被告并未按照合同约定按期偿还借款本息，截止2015年9月16日，被告尚欠付本金5000000元、利息62991.16元。为此，诉请法院判令被告淄博小康汽车销售服务有限公司归还借款5000000元，支付截至2015年9月16日的利息62991.16元及自2015年9月17日起至实际还清日的利息（按合同约定利率计算）；判令被告淄博小康汽车销售服务有限公司支付律师费210000元；判令被告淄博明珠物资有限公司以提供的抵押物变现所得优先偿还债务；判令被告王强、仇国芳、张茂盛、吕玫对上述债务承担连带清偿责任；诉讼费用由被告承担。
被告淄博小康汽车销售服务有限公司、淄博明珠物资有限公司辩称对原告所诉事实无异议。
被告王强、仇国芳、张茂盛、吕玫未到庭未答辩。
经审理查明，2014年10月21日，原告与被告淄博小康汽车销售服务有限公司签订贷款合同，由原告向其提供借款5000000元，按月结息，借期自2014年10月21日至2015年10月20日，到期还款利随本清。
2013年9月13日，原告与被告淄博明珠物资有限公司签订最高额抵押合同，约定由被告淄博明珠物资有限公司以其所有的位于205国道以东，北外环路以南，土地证号淄国用2004第F004**号土地；位于开发区中心路186号房屋所有权证号03-××号房产对被告淄博小康汽车销售服务有限公司自2013年9月13日至2016年9月12日期间与原告所签人民币资金借款合同项下一系列债务提供最高限额为10000000元的抵押，并分别于2013年9月6日、2013年9月9日办理房屋、土地抵押登记，抵押权人为原告。抵押合同约定的抵押担保范围均包括借款本金、利息、律师费、诉讼费、保全费等。
2014年10月21日，原告与被告王强、仇国芳、张茂盛、吕玫分别签订保证合同，约定被告王强、仇国芳、张茂盛、吕玫对该笔贷款提供连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、律师费、诉讼费、保全费等，且不论是否有其他担保，原告均可直接要求保证人按合同约定在保证范围内承担保证责任。
合同签订后，原告依约向被告淄博小康汽车销售服务有限公司发放贷款5000000元。借款到期后各被告并未按照合同约定按期偿还借款本息，截止2015年9月16日，被告尚欠付本金5000000元、利息62991.16元。为此，引发诉讼，原告支付律师费210000元。
上述事实，有原告提供的各被告身份证明、贷款合同、最高额抵押合同、保证合同、借据、特殊业务处理凭证、委托代理合同、付款凭证与收据、他项权利证书及当事人庭审陈述为证，足以认定。
本院认为，原告与各被告签订的贷款合同、抵押合同、保证合同均系合同各方真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，本院确认为有效合同，各方当事人均应严格按合同约定履行义务。合同签订后，原告依约发放了借款，被告淄博小康汽车销售服务有限公司未按约还款，构成违约。原告主张被告淄博小康汽车销售服务有限公司偿还贷款本金及利息的诉求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告淄博明珠物资有限公司以其房产、土地为该笔借款提供抵押担保，并已办理了抵押物登记手续，故在被告淄博小康汽车销售服务有限公司拒不履行债务时，原告有权以该抵押财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，不足部分由被告淄博小康汽车销售服务有限公司继续偿还。在原告实现抵押权后，被告淄博明珠物资有限公司可依法向被告淄博小康汽车销售服务有限公司追偿。被告王强、仇国芳、张茂盛、吕玫为被告淄博小康汽车销售服务有限公司的借款提供连带责任保证，故原告要求各保证人承担连带责任保证的诉讼请求有据合法，本院予以支持，各保证人承担连带清偿责任后可依法追偿。被告王强、仇国芳、张茂盛、吕玫既未提出答辩亦未提供有效证据抗辩，视为对其权利的自由处分。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告淄博小康汽车销售服务有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司淄博高新支行借款本金5000000元。
二、被告淄博小康汽车销售服务有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司淄博高新支行借款利息62991.16元及自2015年9月16日起至实际还清日的利息（按合同约定的利率计算）。
三、被告淄博小康汽车销售服务有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司淄博高新支行律师费210000元。
四、如被告淄博小康汽车销售服务有限公司逾期履行上述义务，原告中国建设银行股份有限公司淄博高新支行有权以被告淄博明珠物资有限公司抵押的位于205国道以东，北外环路以南，土地证号淄国用2004第F004**号土地；位于开发区中心路186号房屋所有权证号03-××号房产折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。在原告实现抵押权后，被告淄博明珠物资有限公司可依法向被告淄博小康汽车销售服务有限公司追偿。
五、被告王强、仇国芳、张茂盛、吕玫对第一、二、三项判决承担连带清偿责任。被告王强、仇国芳、张茂盛、吕玫承担连带清偿责任后可依法向被告淄博小康汽车销售服务有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48711元，减半收取24356元，保全费5000元，由被告淄博小康汽车销售服务有限公司、淄博明珠物资有限公司、王强、仇国芳、张茂盛、吕玫负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审判员 张恒
二〇一五年十二月七日
书记员 张云