温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0302民初1891号
原告：华夏银行股份有限公司温州分行,住所地：温州市鹿城区车站大道神力大厦。
负责人：林显斌,系该分行行长。
委托诉讼代理人：金剑、郑晓成，系该分行职员。
被告：温州精艺洁具有限公司,住所地：温州经济技术开发区滨海三道3518号。
法定代表人：陈江山。
被告：温州鸿升集团有限公司,住所地：温州经济技术开发区海城街道海工大道518、558号。
法定代表人：管鸿升。
被告：浙江康尔特洁具有限公司，住所地：温州市龙湾区海城埭头工业区。
法定代表人：张剑东。
被告：浙江海欣五金制品有限公司，住所地：温州市龙湾区海城街道海工大道609号。
法定代表人：管鸿良。
被告：陈江山,男,1968年8月14日出生,汉族，住温州市龙湾区。
被告：陈江德,男,1972年11月20日出生,汉族，住温州市鹿城区。
被告：张秀华,女,1969年3月3日出生,汉族，住瑞安市。
被告:叶伟铭,男,1991年9月2日出生,汉族,住瑞安市。
被告：陈美凤，女，1964年8月28日出生，汉族，住温州市龙湾区。
被告：涂大伟，男，1993年10月1日出生，汉族，住温州市龙湾区。
被告：叶伟荣，男，1984年6月5日出生，汉族，住瑞安市。
原告华夏银行股份有限公司温州分行（以下简称华夏银行）与被告温州精艺洁具有限公司、温州鸿升集团有限公司、浙江康尔特洁具有限公司、浙江海欣五金制品有限公司、陈江山、陈江德、张秀华、叶伟铭、陈美凤、涂大伟金融借款合同纠纷一案，原告于2016年2月18日向法院提起诉讼，诉请：1.判令被告温州精艺洁具有限公司立即偿还原告贷款本金15949958.34元及利息、逾期利息、复利（按合同约定的利率计算至被告清偿完毕之日止，暂计算至2016年1月20日为67734.16元）；2.判令被告温州鸿升集团有限公司、浙江康尔特洁具有限公司、浙江海欣五金制品有限公司、陈江山、陈江德在各自的保证责任范围内对上述债务承担连带清偿责任；3.判令拍卖或变卖被告张秀华、叶伟铭提供的坐落于上海市东方路××号××室的房产所得价款优先清偿原告债权本息及有关费用；4.判令拍卖或变卖被告陈美凤、涂大伟提供的坐落于上海市商城路108弄××号××室的房产所得价款优先清偿原告债权本息及有关费用；5.判令拍卖或变卖被告叶伟荣提供的坐落于上海市东方路××号××室的房产所得价款优先清偿原告债权本息及有关费用；6.判令各被告承担本案诉讼费及实现债权的费用。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年11月29日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2014年2月10日，被告浙江康尔特洁具有限公司、浙江海欣五金制品有限公司分别与原告签订了编号为WZ32（高保）20140009号、WZ32（高保）20140010号《最高额保证合同》，约定：上述二被告自愿为原告与被告温州精艺洁具有限公司之间发生的债务承担连带保证责任；被担保的最高债权额均为1200万元；被担保的主债权的发生期间为2014年2月10日至2016年2月10日止。同日，被告陈江山、陈江德分别与原告签订了编号为WZ32（高保）201400011号、WZ32（高保）20140007号《个人最高额保证合同》，约定：上述二被告自愿为原告与被告温州精艺洁具有限公司之间发生的债务承担连带保证责任；被担保的最高债权额均为2000万元；被担保的主债权的发生期间为2014年2月10日至2016年2月10日止。
2014年12月24日，被告温州鸿升集团有限公司与原告签订了编号为WZ0910120140025-11号《保证合同》，约定：被担保的债权本金数额为1595万元，期限自2014年12月24日起至2015年12月15日止；担保的范围为主债权本金800万元及利息、逾期利息、罚息、复利；担保方式为连带责任保证。
上述合同均约定：保证担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利，原告为实现债权而发生的费用及其他所有主合同债务人应付费用等，该范围中除了本金外的所有费用均计入保证责任范围，但不计入被担保的最高债权额；并约定上述合同对应的主合同为原告华夏银行与被告温州精艺洁具有限公司在主债权发生期间内连续签订的多个《流动资金借款合同》。
2014年2月10日，原告与被告张秀华、叶伟铭签订了编号为WZ32（高抵）20140002号《个人最高额抵押合同》，约定：被告张秀华、叶伟铭提供坐落于上海市东方路××号××室的房产［产权证号：沪房地浦字（2005）第××号，建筑面积：78.93平方米］为原告与被告温州精艺洁具有限公司之间自2014年2月10日至2017年2月10日期间发生的债权提供抵押担保，被担保的最高主债权金额为2050601元。尔后，双方就上述房产办理了抵押登记手续。
2014年2月10日，原告与被告陈美凤、涂大伟签订了编号为WZ32（高抵）20140003号《个人最高额抵押合同》，约定：被告陈美凤、涂大伟提供坐落于上海市商城路108弄××号××室的房产［产权证号：沪房地浦字（2004）第××号，建筑面积：130.9平方米］为原告与被告温州精艺洁具有限公司之间自2014年2月10日至2017年2月10日期间发生的债权提供抵押担保，被担保的最高主债权金额为6200733元。尔后，双方就上述房产办理了抵押登记手续。
2014年2月10日，原告与被告叶伟荣签订了编号为WZ32（高抵）20140004号《个人最高额抵押合同》，约定：被告叶伟荣提供坐落于上海市东方路××号××室的房产［产权证号：沪房地浦字（2005）第××号，建筑面积：133.58平方米］为原告与被告温州精艺洁具有限公司之间自2014年2月10日至2017年2月10日期间发生的债权提供抵押担保，被担保的最高主债权金额为3501132元。尔后，双方就上述房产办理了抵押登记手续。
上述合同均约定：担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利，原告为实现抵押权、债权而发生的费用及其他所有主合同债务人应付费用等，该范围除了本金外的所有费用，应当从抵押财产变现价款中首先扣除，不计入被担保的最高债权额，并约定上述合同对应的主合同为被告温州精艺洁具有限公司与原告华夏银行在主债权发生期间内连续签订的多个《流动资金借款合同》。
2014年12月24日，原告华夏银行与被告温州精艺洁具有限公司签订了编号为WZ0910120140025号《流动资金借款合同》，约定：借款金额1595万元；借款期限自2014年12月24日至2015年12月15日止；贷款利率执行固定利率，即年利率5.6%；按月结息，每月20日为结息日，最后一次付息日为合同到期日，到期一次还本；自逾期之日起按合同约定的利率加收30%作为罚息利率，计收逾期利息；未能在贷款期限内支付的利息，按合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按约定的罚息利率计收复利。
尔后，原告依约向被告温州精艺洁具有限公司发放贷款1595万元。在借款合同履行过程中，被告已清偿了借款期限内的利息，并清偿了2015年12月31日前的逾期利息、复利，并于当日偿还本金41.66元，之后再无还款记录。截止2016年9月27日，被告温州精艺洁具有限公司尚欠原告借款本金15949958.34元，逾期利息874093.16元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州精艺洁具有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告华夏银行股份有限公司温州分行借款本金15949958.34元及逾期利息（截止2016年9月27日的逾期利息为874093.16元，之后的逾期利息以未还的本金为基数按年利率7.28%计算至本判决确定的履行之日止）。
二、被告温州鸿升集团有限公司对上述第一项条款中的本金800万元及逾期利息（截止2016年9月27日的逾期利息为464302.22元，之后的逾期利息以未还的本金为基数按年利率7.28%计算至本判决确定的履行之日止）承担连带偿还责任。
三、被告浙江康尔特洁具有限公司、浙江海欣五金制品有限公司对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但上述被告对包括本案债务在内的合同编号分别为WZ32（高保）20140009号、WZ32（高保）20140010号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额均以1200万元为限。
四、被告陈江山、陈江德对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但上述被告对包括本案债务在内的合同编号分别为WZ32（高保）201400011号、WZ32（高保）20140007号《个人最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额均以2000万元为限。
五、若被告温州精艺洁具有限公司未按期履行上述第一项条款中的债务，则原告华夏银行股份有限公司温州分行有权以拍卖、变卖被告张秀华、叶伟铭提供抵押的坐落于上海市东方路××号××室的房产［产权证号：沪房地浦字（2005）第××号，建筑面积：78.93平方米］所得价款优先受偿，但优先受偿的范围与合同编号为WZ32（高抵）20140002号《个人最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过2050601元。
六、若被告温州精艺洁具有限公司未按期履行上述第一项条款中的债务，则原告华夏银行股份有限公司温州分行有权以拍卖、变卖被告陈美凤、涂大伟提供抵押的坐落于上海市商城路108弄××号××室的房产［产权证号：沪房地浦字（2004）第××号，建筑面积：130.9平方米］所得价款优先受偿，但优先受偿的范围与合同编号为WZ32（高抵）20140003号《个人最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过6200733元。
七、若被告温州精艺洁具有限公司未按期履行上述第一项条款中的债务，则原告华夏银行股份有限公司温州分行有权以拍卖、变卖被告叶伟荣提供抵押的坐落于上海市东方路××号××室的房产［产权证号：沪房地浦字（2005）第××号，建筑面积：133.58平方米］所得价款优先受偿，但优先受偿的范围与合同编号为WZ32（高抵）20140004号《个人最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过3501132元。
八、驳回原告华夏银行股份有限公司温州分行其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费117906元、财产保全费5000元、公告费420元，合计123326元，由被告温州精艺洁具有限公司、浙江康尔特洁具有限公司、浙江海欣五金制品有限公司、陈江山、陈江德共同负担，其中59138元由被告温州鸿升集团有限公司共同负担，其中15102元由被告张秀华、叶伟铭共同负担，其中45665元由被告陈美凤、涂大伟共同负担，其中25784元由被告叶伟荣共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 张 亮
人民陪审员 翁 索
人民陪审员 董新新
二〇一六年十一月三十日
代书 记员 林珊珊