海南省�口市美兰区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）美民一初字第433号
原告：林和，女，1971年8月出生，汉族。
委托诉讼代理人：陈暲（与原告林和系夫妻关系），男，1971年11月出生，汉族。
被告：张永宽，男，1963年3月出生，汉族。
委托诉讼代理人：刘青阳，男，1971年11月出生，满族。
被告：海口美兰皖人老字号徽菜馆。
经营者：蒋敏，总经理。
委托诉讼代理人：孙坚，男，1958年3月出生，汉族。
被告：海南金村物业管理有限公司。
法定代表人：赵蓉，董事长。
委托诉讼代理人：万克峰，海南金村物业管理有限公司片区经理。
委托诉讼代理人：陈泽财，海南金村物业管理有限公司办公室主任。
原告林和与被告张永宽、海口美兰皖人老字号徽菜馆、海南金村物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年1月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林和的委托诉讼代理人陈暲、被告张永宽及其委托诉讼代理人刘青阳、被告海口美兰皖人老字号徽菜馆的委托诉讼代理人孙坚、被告海南金村物业管理有限公司的委托诉讼代理人万克峰、陈泽财到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林和向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告张永宽、海口美兰皖人老字号徽菜馆、海南金村物业管理有限公司连带补偿原告车辆修理费人民币20341元；2.三被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：原告家住海口市美兰区海甸三东路丽花城A座1003房，于2014年7月14日新购买东风本田CRV轿车（发动机号：300XXXX，车架号：LVHRM3850E500XXXX）一辆，尚未来得及办理上牌。2014年7月18日，本人将该车停放于丽城A座第2层楼下正常停放车位，当天台风“威马逊”登陆，被告张永宽家2层楼房的大片窗户玻璃脱落，正好砸在原告新购买的本田CRV轿车上，造成本田CRV轿车天窗、前挡风玻璃破裂，全车车漆多处大面积刮花，车内严重进水的严重后果。同时被砸坏的还有另外两辆轿车。次日，原告发�车辆被砸坏，立即通知负责丽花城物业管理的被告海南金村物业管理有限公司。海南金村物业管理有限公司派出工作人员到现场地查看、拍照，确认砸坏原告车辆的玻璃是从丽花城A座第2楼的窗户所脱落，该房业主为被告张永宽，案发时由被告海口美兰皖人老字号徽菜馆承租使用，而且被告案发时正在装修该房，用于开办安徽人饭庄。此后，原告多次与三被告协商赔偿事宜，但三被告相互推卸责任，都不承担赔偿责任。原告只好自行将车辆送往汽修厂修理，共花销修理费人民币20341元。原告认为，原告合法购买车辆并正常停放，却被被告张永宽所有的、由被告海口美兰皖人老字号徽菜馆承租使用且正在装修的房屋窗户玻璃脱落所砸坏，造成重大经济损失，故被告业主张永宽、海口美兰皖人老字号徽菜馆理应连带承担补偿责任。被告海南金村物业管理有限公司作为小�物业管理者，不能正确履行管理责任，保护原告作为业主的合法财产权益，也应承担连带补偿责任。
被告张永宽辩称，1.被告张永宽没有过错，不应对原告的损失承担任何责任。被告的窗子安装在事故发生前已经有两年时间，这期间也有多次大的台风，但都没有任何的损坏。被告没有能力预见会发生窗户破裂掉落的情况发生。在事故发生前被告的这一物业已经出租给另一被告海口美兰皖人老字号徽菜馆。物业已在承租人的使用管理之下。2.原告自己的行为是对自己财产可能遭受损害的严重不负责任的放任，是一种故意行为，由此造成的损失应由原告自己承担。原告停车的位置是不允许停放车辆的，在停放车辆的旁边墙上有�目的警告牌“坠物危险、禁止停车、后果自负”。原告对这一警告视而不见。况且，当天还会有海南省几十年一遇的17级以上的特大台风，海口市政府早就发出通知，所有人都应该知道。原告作为完全民事行为能力人有足够的预见能力。但原告视而不见这些情况，仍然将车辆停放在这一位置。原告的这一行为是对自己可能遭受损害的直接放任的态度，是对警告牌上所写的“后果自负”的认可。因此，原告应对自己财产的损失后果自负。3、原告的损失是由不可抗力造成，不应由被告承担责任。2014年7月18日发生事故的当天是海南省几十年一遇的17级以上的特大台风，属于不可抗力。根据《侵权责任法》第二十九条之规定：“因不可抗力造成他人损害，不承担责任。法律另有规定的，依照其规定”。4、原告要求�是补偿其损失，而不是赔偿损失，其要求没有事实和法律依据，应予驳回。综上，被告张永宽认为原告的诉请没有事实和法律依据，应予驳回。
被告海口美兰皖人老字号徽菜馆辩称，1.被告海口美兰皖人老字号徽菜馆，经营餐饮业务，非本案民事责任侵权人，原告车辆受损与本被告经营内容无关，不应为此承担赔偿责任。2.海南金村物业管理有限公司在本小区A座一楼贴有禁止停车告示，内容“坠物危险，禁止停车，后果自负”，牌子非常醒目，车主不顾警告擅自乱停车，与被告无关，不应承担任何赔偿责任。3.因强台风导致原告车辆受损，属于不可抗力，本被告无任何过错，不应承担任何赔偿责任。根据�中华人民共和国侵权责任法》第二十九条规定，原告所诉台风是车辆受损的直接原因，是不可抗力，属于法定免责事由。车主不顾物业管理公司提醒的警示牌擅自乱停责任应自负，因此，应驳回原告诉请。
被告海南金村物业管理有限公司辩称，1.被告海南金村物业管理有限公司为海口市美兰区海甸三东路丽花城小区物业服务提供方，非本案民事责任侵权人，原告车辆受损与本被告服务内容无关，不应为此承担赔偿责任。2.因台风导致原告车辆受损，属于不可抗力，本被告无任何过错，不应承担任何赔偿责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十九条规定，原告所诉台风是车辆受损的直接原因，是不可抗力，属于法定免责事由。因此，应驳回原告的全部诉讼请求。
经审理查明，原告林和是海口市美兰区海甸三东路丽花城A座1003房业主，其于2014年7月14日购买东风本田CRV轿车（发动机号：300XXXX，车架号：LVHRM3850E500XXXX）一辆，尚未办理上牌。2014年7月18日，原告将该车停放于丽花城A座楼下。当日台风“威马逊”登陆，被告张永宽所有的丽花城A座2层楼房的窗户玻璃碎裂脱落，砸在停放于楼下的原告新购买的本田CRV轿车上。次日，原告发现车辆被砸坏，通知负责丽花城物业管理的被告海南金村物业管理有限公司。被告海南金村物业管理有限公司派出工作人员到现场地查看，确认砸坏原告车辆的玻璃是从丽花城A座第2层楼房的窗户所脱落，该房业主为被告张永宽，案发时由被告海口美兰皖人老字号徽菜馆承租使用，且案发时该房正在装修，部分拆除窗户框，推拉窗未全部关闭。原告于2014年7月19日前往海口美兰振业汽车养护中心对受损车辆进行维修估价，核定修理工料费总计20341元。此后，原告与被告协商赔偿事宜未果，原告自行将车辆送往汽修厂修理，并称支出修理费20341元，为节省费用没有开具发票。现原告提起本案诉讼，请求被告张永宽、海口美兰皖人老字号徽菜馆、海南金村物业管理有限公司连带补偿原告车辆修理费20341元。
本院所确认的上述事实，有车辆受损现场照片、车辆维修估价单、机动车行驶证、丽花城小区A座现场照片、当事人陈述笔录等在案为凭，这些证据材料已经庭审质证和本院的审查，可以采信。
本院认为，本案基于查明的事实，海口市美兰区海甸三东路丽花城小区系由被告海南金村物业管理有限公司负责管理。2014年7月18日，原告将该车停放于丽花城A座楼下时，当日台风“威马逊”登陆，被告张永宽所有的丽花城A座2层楼房的窗户玻璃碎裂脱落造成原告车辆受损。该房屋正在装修且已部分拆除窗户框，推拉窗也未全部关闭，而新闻媒体及气象部门在台风到来前已做过大量预报，涉案房屋承租使用人即被告海口美兰皖人老字号徽菜馆可以提前采取措施，关闭并锁住推拉窗，加固窗户玻璃，尽量避免事故发生，但被告海口�兰皖人老字号徽菜馆未采取任何措施，导致台风将窗户玻璃吹裂脱落，造成原告车辆损害的发生，被告海口美兰皖人老字号徽菜馆未提交证据证明自己没有过错，故被告海口美兰皖人老字号徽菜馆对原告车辆受损不能免责。因涉案房屋所有权人即被告张永宽已将房屋出租给被告海口美兰皖人老字号徽菜馆占有使用，房屋已处于承租人实际控制下，相应管理责任应由被告海口美兰皖人老字号徽菜馆承担，因其管理不善给原告车辆造成损失应由其承担民事责任，而被告张永宽不应承担民事责任。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条的规定：“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。”被告海南金村物业管理有限公司应维护物业区域内的公共秩序，对小区物业公共区域内危及住户财产安全的情况应及时处置。被告海南金村物业管理有限公司辩称原告将车辆停放在禁止停车的消防通道上，但其是在事故发生后才重新张贴禁止停车提示牌，而原提示牌已模糊不清，在原告及其他业主将车辆停放在禁止停车的位置时其并没有及时进行告知、疏导、劝离等处置，故被告海南金村物业管理有限公司存在疏于管理的情况，未尽到安全保障义务，应承担相应的补充责任。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条的规定：“被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。”原告车辆所停放位置并非小区固定停车位也非物业公司划定的停放车辆的位置，其对自己车辆损害的发生也有过错，故可减轻其他侵权人的责任。综上所述，本院确定原告对自己车辆损失承担50%责任，被告海口美兰皖人老字号徽菜馆承担40%责任，被告海南金村物业管理有限公司承担10%责任。根据原告出示的证据，无法认定受损车辆维修费实际发生的数额，参照海口美兰振业汽车养护中心出具的估价单，原告车辆维修费为20341元。根据上述责任划分，被告海口美兰皖人老字号徽菜馆应补偿原告车辆修理费8136.4元（20341元×40%），被告海南金�物业管理有限公司应补偿原告车辆修理费2034.1元（20341元×10%）。
依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条、第八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定判决如下：
一、被告海口美兰皖人老字号徽菜馆须于本判决发生法律效力之日起十日内偿付原告林和车辆修理费8136.4元。
二、被告海南金村物业管理有限公司须于本判决发生法律效力之日起十日内偿付原告林和车辆修理费2034.1元。
三、驳回原告林和其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费309元（原告林和已预交），由原告林和负担154.5元，由被告海口美兰皖人老字号徽菜馆负担123.6元，由被告海南金村物业管理有限公司共同负担30.9元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。
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案件唯一码
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审 判 � 孙 亮
人民陪审员 赖运岛
人民陪审员 梁 健
二0一六年十月十二日
书 记 员 郑菲菲
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附：相关法律及司法解释条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国侵权责任法》
第三十七条宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。
第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没�过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。