浙江省武义县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0723民初00341号
原告：中国建设银行股份有限公司武义支行，住所地：武义县城武阳中路2号。
负责人：蒋红胜。
委托代理人：朱国明、童南武，浙江五义律师事务所律师。
被告：浙江可尔针织有限公司，住所地：武义县熟溪街道东南工业区（端村）。
法定代表人：张益平。
被告：张益平。
被告：邵文仙。
被告：邵献忠。
被告：吴爱香。
被告：浙江武义神龙浮选有限公司，住所地：武义县泉溪镇湖沿工业区。
法定代表人：周爱马。
被告：周爱马。
委托代理人：俞宏平，浙江今日律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司武义支行为与被告浙江可尔针织有限公司、张益平、邵文仙、邵献忠、吴爱香、浙江武义神龙浮选有限公司、周爱马金融借款合同纠纷一案，于2016年1月21日向本院提起诉讼。本院受理立案后，依法适用简易程序，由审判员陈建梅独任审判，于2016年4月7日公开开庭进行了审理。原告委托代理人童南武，被告浙江神龙浮选有限公司法定代表人即被告周爱马的共同委托代理人俞宏平到庭参加诉讼。被告浙江可尔针织有限公司法定代表人即被告张益平，被告邵文仙、邵献忠、吴爱香经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司武义支行起诉称：被告浙江可尔针织有限公司因企业流动资金周转及转贷所需，分别于2014年11月27日、12月27日向原告申请贷款1300万元、325万元、985万元，合计2610万元。双方约定贷款期限为12个月，利息按年利率5.6%计算，逾期归还罚息在此基础上上浮50%。同时，被告浙江可尔针织有限公司用自有的坐落于武义县东南工业区（端村）房地产设定最高额抵押担保，担保金额3138.67万元。被告张益平、邵文仙用自有的坐落于武义县城北岭四路二弄17号（原好来西家私装潢公司4-7地块）房地产设定最高额抵押担保，担保金额为907万元，其他被告也分别提供了相应的连带责任保证担保。原告依约发放贷款后，被告浙江可尔针织有限公司没有按时支付利息，甚至于贷款到期后也没有归还。经原告多次催讨不得其果，其他保证人也没有尽到相应的保证责任。请求法院判令：1、被告浙江可尔针织有限公司立即归还流动资金贷款本金26060479.38元，支付利息（含罚息）421388.13元（利息已计算到2016年1月14日，以后仍按合同约定支付至清偿之日）。2、原告对被告浙江可尔针织有限公司提供抵押的房地产在3138.67万元范围内享有优先受偿权。3、原告对被告张益平、邵文仙提供抵押的房地产在907万元范围内享有优先受偿权。4、被告张益平、邵文仙、邵献忠、吴爱香各在3150万元范围内对上述贷款本息承担连带清偿责任。5、被告浙江神龙浮选有限公司、周爱马各在325万元范围内对上述贷款本息承担连带清偿责任。7、实现债权律师代理费25000元及法院诉讼费用由被告承担。
被告浙江可尔针织有限公司、张益平、邵文仙、邵献忠、吴爱香未作答辩，也未提交相关证据。
被告浙江神龙浮选有限公司、周爱马答辩称：被告浙江神龙浮选有限公司为被告浙江可尔针织有限公司向原告的325万元借款提供担保属实，但周爱马个人并未提供担保，因为个人保证合同上的保证人签字并非周爱马本人所写，周爱马不承担担保责任。请求法院驳回原告不合理的诉讼请求。
原告中国建设银行股份有限公司武义支行为证明其上述主张，在庭审中出示了其在举证期限内提交的下列证据：
证据1、原、被告身份信息，证明原、被告的诉讼主体资格；
证据2、流动资金贷款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、保证合同、借款借据及他项权证，证明被告浙江可尔针织有限公司向原告借款并由其他被告提供保证或抵押担保的事实；
证据3、利息清单，证明被告拖欠利息的事实。
证据4、委托代理合同及发票，证明原告为实现债权支付律师代理费8000元的事实。
原告提交的证据，经被告浙江神龙浮选有限公司、周爱马当庭质证，对保证合同中关于周爱马的签名有异议称：周爱马的签名并非本人所写，要求申请笔迹鉴定。为此，本院委托金华天鉴司法鉴定所进行笔迹鉴定，因被告周爱马未在规定期限内预缴鉴定费而视为放弃鉴定。经庭审审查、核实，上述证据来源合法、内容真实，且与本案存在关联性，其他被告在答辩期内未提出异议，也未提交反驳证据。故本院对原告提交证据的真实性予以认定。
综上，根据已确认的证据，结合原告中国建设银行股份有限公司武义支行，被告浙江神龙浮选有限公司、周爱马的当庭陈述，本院认定本案如下事实：
2014年11月27日至2014年12月17日期间，被告浙江可尔针织有限公司分多次向原告借款共计2610万元。双方签订《流动资金贷款合同》，分别约定了借款期限、借款利率、利息支付方式以及违约事项等。被告张益平、邵文仙、邵献忠、吴爱香分别与原告签订《最高额保证合同》，约定为被告浙江可尔针织有限公司向原告的上述借款提供最高限额为3150万元的连带责任保证担保。被告浙江神龙浮选有限公司、周爱马分别与原告签订《保证合同》，约定为被告浙江可尔针织有限公司于2014年12月16日向原告的325万元借款（流动资金贷款合同编号：67732711314119）提供连带责任保证担保。2014年1月2日，被告邵文仙、张益平与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其所的的坐落于武义县城北岭四路二弄17号（原好来西家俬装潢公司4-7地块）的房地产【房权证号：02××37、20××14】为被告浙江可尔针织有限公司向原告的借款提供最高限额为907万元的抵押担保，并办理了抵押登记【房他证：武字第701**号】。2014年11月27日，被告浙江可尔针织有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的坐落于武义县东南工业区（端村）的房地产【房权证号：00019092-000190**】为其向原告的借款提供最高限额为3138.67万元的抵押担保，并办理了抵押登记【房他证：武字第756**号】。担保的范围均为借款本金、利息及实现债权的费用。借款到期后，被告浙江可尔针织有限公司未能按约履行还款义务，截止2016年1月14日已拖欠利息421388.13元。另：原告为实现该债权委托浙江五义律师事务所律师朱国明、童南武代理诉讼，并支付代理费8000元。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司武义支行与被告浙江可尔针织有限公司之间的金融借贷关系合法有效，依法受保护。被告浙江可尔针织有限公司理应按约履行还款义务，其不还款的行为已构成违约，依法应承担相应的民事责任。被告张益平、邵文仙、邵献忠、吴爱香、浙江武义神龙浮选有限公司、周爱马自愿为上述借款提供连带责任保证，该保证合法有效，依法应承担相应的保证责任。被告浙江可尔针织有限公司、邵文仙、张益平以其所有的房地产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对该抵押财产享有优先受偿权。根据原告的诉讼标的额，其主张的律师代理费符合收费标准，但其只提供8000元的代理费发票，故本院认定原告实现债权费用为8000元。被告周爱马的相关辩解，因其未提供证据证明，本院不予以采信。综上，原告合理的诉讼请求，本院予以支持。被告浙江可尔针织有限公司法定代表人即被告张益平，被告邵文仙、邵献忠、吴爱香经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条之规定，判决如下：
一、被告浙江可尔针织有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国建设银行股份有限公司武义支行借款本金26060479.38元及利息421388.13元（利息已计算至2016年1月14日，以后利息仍按合同约定计算至借款本息实际归还之日止）。
二、被告浙江可尔针织有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司武义支行实现债权费用8000元。
三、被告张益平、邵文仙、邵献忠、吴爱香分别在最高限额3150万元范围内对第一、二项给付内容承担连带清偿责任，其承担责任后可向被告浙江可尔针织有限公司追偿。
四、被告浙江神龙浮选有限公司、周爱马对被告浙江可尔针织有限公司向原告的325万元借款本息承担连带清偿责任，其承担责任后可向被告浙江可尔针织有限公司追偿。
五、原告中国建设银行股份有限公司武义支行对被告浙江可尔针织有限公司所有的坐落于武义县东南工业区（端村）的房地产【房权证号：00019092-000190**】拍卖、变卖后的价款在3138.67万元范围内享有优先受偿权。
六、原告中国建设银行股份有限公司武义支行对被告邵文仙、张益平所有的坐落于武义县城北岭四路二弄17号（原好来西家俬装潢公司4-7地块）的房地产【房权证号：02××37、20××14】拍卖、变卖后的价款在907万元范围内享有优先受偿权。
七、驳回原告中国建设银行股份有限公司武义支行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费174334元，减半收取87167元，保全费5000元，合计92167元，由被告浙江可尔针织有限公司、张益平、邵文仙、邵献忠、吴爱香、浙江武义神龙浮选有限公司、周爱马负担，限本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 陈建梅
二〇一六年六月二十三日
代书记员 邱若语