山东省淄博高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新商初字第453号
原告：中国银行股份有限公司淄博高新支行。
负责人：徐蓬勃，行长。
委托代理人：魏玉莲，山东言博律师事务所律师。
委托代理人：马天宇，山东言博律师事务所律师。
被告：梁成。
被告：牛银玲。
被告：毕于重。
被告：彭俊。
被告：山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司。
负责人：张祝。
原告中国银行股份有限公司淄博高新支行诉被告梁成、牛银玲、毕于重、彭俊、山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司金融借款合同纠纷一案，于2015年9月16日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员张恒独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人魏玉莲、马天宇，被告梁成、牛银玲到庭参加诉讼，被告毕于重、彭俊、山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司淄博高新支行诉称，2010年9月28日至2010年10月8日，原告与被告分别签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，合同约定，原告向被告梁成提供贷款450000元，借款期限为60个月，还款方式为按月等额本息还款。被告牛银玲作为被告梁成的妻子，承诺对该笔贷款承担共同还款责任。被告毕于重、彭俊以位于周村区丝绸路xx号依林佳园x号楼x单元x层西户的房产（房产证号**）为该笔贷款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司（更名前为：山东泛亚达担保有限公司淄博分公司）为该笔借款提供连带责任保证。合同签订后，原告如期向被告发放了贷款，但被告一直未按约定按时还款，逾期6期。经原告多次催要，未果。为此，诉至法院，请求依法判令被告梁成归还已到期借款本金51154.12元，支付2015年3月8日至2015年8月8日利息1516.46元及罚息1411.94元，归还未到期本金17417.31元，并承担以本金68571.43元为基数计算自2015年8月9日至判决书确定的履行期限届满之日的利息及罚息；被告承担律师费4075元；原告对被告毕于重、彭俊抵押的房产享有优先受偿权（房产证号为：**）；被告牛银玲、山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司对上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费由被告承担。
被告梁成、牛银玲共同答辩称，原告所诉属实，但被告没有能力还款，借款的实际使用人是被告毕于重。
被告毕于重、彭俊、山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司未到庭未答辩。
经审理查明，2010年9月28日原告中国银行股份有限公司淄博高新支行（甲方）与被告梁成（乙方）签订个人抵（质）押循环贷款额度协议。约定：甲方同意向乙方提供个人抵（质）押循环贷款额度，金额为人民币450000元；本额度有效期为120个月；乙方在甲方办理的单笔贷款出现两期逾期，甲方有权冻结本额度，暂停额度项下贷款发放；乙方在本协议及依据本协议签署的借款合同项下发生违约，甲方有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期。2010年10月8日原告中国银行股份有限公司淄博高新支行（贷款人）与被告梁成（借款人）签订个人抵（质）押循环贷款合同。约定：借款人、贷款人根据双方签订的个人循环贷款额度协议，就贷款人向借款人发放贷款事宜达成一致意见，订立本合同；本合同项下借款金额为450000元；借款期限为60个月，自贷款人实际放款日起算；贷款月利率为4.8‰；按月结息和付息，以实际放款日的对应日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；还款方式为按月等额本息还款；借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除本合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失。2010年9月28日原告中国银行股份有限公司淄博高新支行与被告毕于重、彭俊签订个人循环贷款最高额抵押合同。合同约定：被告毕于重、彭俊以其坐落于周村区丝绸路xx号依林佳园x号楼x单元x层西户的房产（房产证号**）向原告提供最高额抵押；所担保债权包括最高本金450000元、利息（包括利息、复利、罚息）、律师费等；被告梁成未按约定及时清偿主合同项下债务，抵押权人有权依法或依据合同约定行使抵押权，在合同约定的最高额内就抵押物优先受偿。2010年9月28日原告中国银行股份有限公司淄博高新支行（债权人）与被告山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司（保证人）签订个人抵（质）押循环贷款保证合同。约定：保证人愿意为债权人与债务人梁成签署的个人循环贷款额度协议以及依据该协议签署的贷款合同项下的债务提供连带责任保证；所担保债权包括最高本金450000元、利息、逾期罚息、律师费等。2010年7月5日被告牛银玲向原告出具共同债务人承诺书，承诺对被告梁成的借款承担共同清偿责任。上述合同签订后，原告与被告毕于重办理了抵押物登记手续，原告依约向被告发放了借款450000元。贷款发放后被告梁成未按约偿还贷款本息，自2015年3月8日至2015年8月8日，累计逾期6期未按约定还款，欠原告借款本金51154.12元、利息1516.46元、罚息1411.94元，未到期本金17417.31元。原告为追偿该借款花费律师费4075元。
上述事实，有原告提供的被告的身份证明材料、工商登记信息、贷款额度协议、贷款合同、最高额抵押合同、房屋他项权利证书、最高额保证合同、共同债务人承诺函、贷款凭证、逾期未还款查询单、律师费发票、转账凭证及当事人的当庭陈述为证，足以认定。
本院认为，原告与被告梁成签订的个人抵（质）押循环贷款额度协议、个人抵（质）押循环贷款合同，原告与被告毕于重、彭俊签订的个人循环贷款最高额抵押合同，原告与被告山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司签订的保证合同及被告牛银玲向原告出具的共同债务人承诺函系合同各方当事人真实的意思表示，内容不违反有关法律、行政法规的禁止性规定，本院确认有效，各方当事人均应严格按约定履行义务。原告向被告梁成发放贷款后，被告梁成未按约定履行偿还借款本息的义务，截止2015年8月8日，累计逾期6期未按约定还款，欠原告借款本金51154.12元、利息1516.46元、罚息1411.94元，事实清楚，证据充分，本院予以确认，被告应予偿还。被告未按约定还款，根据双方合同约定，原告有权提前收回未到期本金，故原告收回未到期本金17417.31元的诉讼请求，本院予以支持。被告梁成还应当支付自2015年8月9日至本判决确定的履行期限届满之日的利息、罚息（以本金68571.43元为基数计算）。原告为追偿借款花费律师费4075元，根据合同的相关约定，被告梁成应当支付。被告毕于重、彭俊以其坐落于周村区丝绸路xx号依林佳园x号楼x单元x层西户的房产（房产证号**）的房产为该笔借款提供抵押担保，并已办理了抵押物登记手续，故在被告梁成拒不履行债务时，原告有权以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，不足部分由被告梁成继续承担还款责任。被告山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司为被告梁成的借款提供连带责任保证，故应对被告梁成的上述债务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告梁成追偿。被告牛银玲向原告出具共同还款承诺书，故在被告梁成不履行还款义务时，原告有权要求被告牛银玲承担连带清偿责任。被告毕于重、彭俊、山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利的自由处分。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告梁成于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司淄博高新支行借款本金68571.43元、利息1516.46元、罚息1411.94元。
二、被告梁成于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司淄博高新支行自2015年8月9日至本判决确定的履行期限届满之日的利息及罚息（以本金68571.43元为基数计算）。
三、被告梁成于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司淄博高新支行律师费4075元。
四、如被告梁成逾期履行上述义务，原告中国银行股份有限公司淄博高新支行有权以被告毕于重、彭俊抵押的位于周村区丝绸路xx号依林佳园x号楼x单元x层西户的房产（房产证号**）的房产在其债权范围内折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。
五、被告山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司、牛银玲对第一至三项判决承担连带清偿责任；被告山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司承担连带清偿责任后，有权向被告梁成追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1689元，减半收取845元，保全费810元，由被告梁成、牛银玲、毕于重、彭俊、山东泛亚达融资担保有限公司淄博分公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审判员 张恒
二〇一五年十二月二日
书记员 刘旭