江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0282民初10240号
原告中国农业银行股份有限公司宜兴市支行，住所地宜兴市宜城街道人民中路160号。
负责人缪纪良，该行行长。
委托代理人赵询、查丽莎，江苏漫修（宜兴）律师事务所律师。
被告无锡四方电炉有限公司，住所地宜兴市张渚镇善卷村。
法定代表人胡俊，该公司董事长。
委托代理人吕俊伟，江苏国山律师事务所律师。
委托代理人董敖刚，该公司会计。
被告胡俊。
委托代理人吕俊伟，江苏国山律师事务所律师。
被告胡国才。
委托代理人吕俊伟，江苏国山律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司宜兴市支行（以下简称农业银行）与被告无锡四方电炉有限公司（以下简称四方公司）、胡俊、胡国才金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月14日受理后，依法由审判员董大友独任审判，于2016年11月22日公开开庭进行了审理。原告农业银行的委托代理人查丽莎，被告四方公司、胡俊、胡国才的共同委托代理人吕俊伟及四方公司的委托代理人董敖刚均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农业银行诉称：2015年9月8日、10月10日，四方公司分别向其借款500万元、1000万元，并由胡俊、胡国才对四方公司的上述债务承担连带保证责任，由四方公司以自有的房产、土地使用权为上述债务提供抵押担保。农业银行按约发放了贷款，四方公司未按约归还本息，各保证人亦未履行保证责任，故诉至法院，要求判令：1、四方公司立即归还借款本金1500万元及期内利息（以500万元为基数，自2016年8月21日起至2016年9月7日止，按年利率5.658%计算；以1000万元为基数，自2016年8月21日起至2016年10月9日止，按年利率5.658%计算）、罚息（以500万元为基数，自2016年9月8日起至实际给付之日止，按年利率5.658%上浮50%计算，以1000万元为基数，自2016年10月10日起至实际给付之日止，按年利率5.658%上浮50%计算）；2、四方公司赔偿农业银行为实现债权支付的律师费损失344200元；3、胡俊、胡国才对上述债务在3000万元范围内承担连带保证责任；4、农业银行对四方公司提供的抵押财产享有优先受偿权；5、本案诉讼费用、保全费由三被告承担。
被告四方公司辩称：1、借款是事实，但借款利率双方已调整至年利率4.35%，利息也均是按该利率予以支付的；2、因借款合同及担保合同均是格式合同，内容未对其进行告知，加重了其负担，且律师费尚未实际支付，故不予认可。
被告胡俊、胡国才共同辩称：对其承担担保责任有异议。
经审理查明：2012年10月8日，农业银行与四方公司签订最高额抵押合同一份，约定四方公司自愿以自有的房产及国有土地使用权为农业银行自2012年10月8日起至2015年10月7日止与四方公司办理约定的各类业务所形成的债权在最高余额24668300元范围内提供抵押担保。抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。双方依法办理了抵押登记，登记记载的债权金额分别为522万元、1068万元、876.83万元。
2014年9月16日，农业银行与胡俊、胡国才签订最高额保证合同一份，约定胡俊、胡国才自愿为农业银行自2014年9月16日起至2016年9月15日止，与四方公司办理约定的各类业务所形成的债权在最高余额3000万元范围内提供最高额连带责任保证担保。保证担保的范围与前述最高额抵押合同约定的保证范围一致。合同第七条约定，本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
2015年9月8日、10月10日，农业银行与四方公司分别签订流动资金借款合同（以下简称借款合同）各一份，约定四方公司因购买原材料分别向农业银行借款500万元、1000万元，借款期限分别自2015年9月8日起至2016年9月7日止、自2015年10月10日起至2016年10月9日止。合同第三条约定，借款利率采用固定利率，执行年利率5.658%；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，从逾期之日起上浮50%计收罚息。合同第五条约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、执行费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。
同年9月29日，农业银行再次与四方公司签订最高额抵押合同一份，约定四方公司自愿以自有的房产及国有土地使用权为农业银行自2015年9月29日起至2018年9月28日止与四方公司办理约定的各类业务所形成的债权在最高余额2595万元范围内提供抵押担保。抵押担保范围与前述最高额抵押合同约定一致。双方依法办理了抵押登记，登记记载的债权金额分别为515万元、1025万元、1055.74万元。
上述合同签订后，农业银行分别于2015年9月8日、10月10日向四方公司发放贷款500万元、1000万元，共计1500万元，到期日分别为2016年9月7日、2016年10月9日，借款利率均为年利率5.658%。据农业银行陈述：四方公司借款后未按约归还借款本息，利息均归还至2016年8月20日止，之后本息均未支付，各保证人亦未履行保证责任。对此，四方公司、胡俊、胡国才均未提出异议。据此，农业银行诉至本院，并主张由此需支出的律师费损失344200元。
审理中，四方公司向本院提供宜兴市人民政府金融工作办公室于2016年3月8日出具的关于商请金融机构对四方公司贷款利率调整的函及金融机构人民币存贷款利率调整表各一张，证明其与农业银行之间已约定双方贷款利率调整至年利率4.35%。对此，农业银行予以确认。同时，农业银行变更第一项诉讼请求为：四方公司立即归还借款本金1500万元及期内利息（以500万元为基数，自2016年8月21日起至2016年9月7日止，按年利率4.35%计算；以1000万元为基数，自2016年8月21日起至2016年10月9日止，按年利率4.35%计算）、罚息（以500万元为基数，自2016年9月8日起至实际给付之日止，按年利率4.35%上浮50%计算，以1000万元为基数，自2016年10月10日起至实际给付之日止，按年利率4.35%上浮50%计算）。
以上事实，有借款合同、借款凭证、最高额保证合同、最高额抵押合同及庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为：本案所涉的借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同等均系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。纠纷的引起是四方公司未及时归还借款本息，各保证人未履行担保责任所致，责任在各被告。四方公司所借款项应予归还，并应按约支付利息。审理中，胡俊、胡国才称其未对四方公司的债务提供连带责任保证，本院认为，本案所涉最高额保证合同中已明确载明胡俊、胡国才自愿为农业银行自2014年9月16日起至2016年9月15日止与四方公司办理约定的各类业务所形成的债权在最高余额3000万元范围内提供最高额连带责任保证担保，故胡俊、胡国才的抗辩意见缺乏事实依据，本院不予采信。胡俊、胡国才作为连带责任保证人，在最高额保证合同中承诺放弃对贷款人选择清偿顺序的抗辩权，故应按最高额保证合同约定对四方公司的全部债务在最高余额3000万元范围内承担连带保证责任。四方公司以自有的房产及国有土地使用权为四方公司的借款向农业银行提供抵押担保并办理了抵押登记手续，农业银行对该抵押财产依法在登记债权金额范围内享有优先受偿权。因借款合同中约定了包括律师费在内的实现债权的费用由债务人承担，且该收费标准合理，江苏漫修（宜兴）律师事务所也已提供了相应的法律服务，故对农业银行主张的律师费344200元，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、无锡四方电炉有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内归还中国农业银行股份有限公司宜兴市支行借款本金1500万元、期内利息（以500万元为基数，自2016年8月21日起至2016年9月7日止按年利率4.35%计算；以1000万元为基数，自2016年8月21日起至2016年10月9日止，按年利率4.35%计算）、罚息（以本金500万元为基数，自2016年9月8日起至实际给付之日止按年利率4.35%上浮50%计算，以本金1000万元为基数，自2016年10月10日起至实际给付之日止按年利率4.35%上浮50%计算）。
二、无锡四方电炉有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿中国农业银行股份有限公司宜兴市支行为实现债权需支出的律师费损失344200元。
三、胡俊、胡国才对无锡四方电炉有限公司的上述第一、二项债务在3000万元范围内承担连带保证责任。
四、对无锡四方电炉有限公司的上述第一、二项债务及本案诉讼费，中国农业银行股份有限公司宜兴市支行有权以无锡四方电炉有限公司提供的抵押财产经折价或拍卖、变卖所得价款分别在登记记载的债权金额范围内优先受偿。
各被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费125045元减半收取62523元、财产保全费5000元，共计67523元，由四方公司、胡俊、胡国才负担。农业银行同意其预交的案件受理费、财产保全费由四方公司、胡俊、胡国才向其直接支付，本院不再退还，由四方公司、胡俊、胡国才于本判决发生法律效力之日起10日内向农业银行支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡梁溪支行，账号11×××05）。
审判员 董大友
二〇一六年十二月五日
书记员 汤 珞
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。