广东省罗定市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤5381民初343号
原告李有荣，男，1966年11月19日出生，汉族，广东省罗定市人，住广东省罗定市。
委托代理人陈天道，男，1928年10月5日出生，汉族，广东省罗定市人，住广东省罗定市。
被告罗定市连州镇连州村委新塘经济社。
法定代表人覃树生。
被告罗定市连州镇连州村委江屋经济社。
法定代表人江海龙。
被告罗定市连州镇连州村委上村经济社。
法定代表人姚水生。
三被告委托代理人李铨生，男，1955年10月5日出生，汉族，广东省罗定市人，现住广东省罗定市。
原告李有荣诉被告罗定市连州镇连州村委新塘经济社（以下简称“新塘队”）、罗定市连州镇连州村委江屋经济社（以下简称“江屋队”）、罗定市连州镇连州村委上村经济社（以下简称“上村队”）林业承包合同纠纷一案，本院于2016年2月23日立案受理后，于2016年3月22日依法由审判员潘林适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李有荣及其委托代理人陈天道，被告新塘队法定代表人覃树生、江屋队法定代表人江海龙、上村队法定代表人姚水生及三被告委托代理人李铨生到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，三被告于2012年2月21日把其联队枯树挂蛇、期龙顶的松林（面积及四至以林权证为准，林权证XXXXX第XXXXXXXXXX号）公开招标，原告以人民币肆拾万元中标，当即支付定金伍万元整给被告，有票据为证。同年2月22日双方签订了《承包林木砍伐合同》，该合同第二条规定乙方（原告）需要砍伐证的时候，甲方（被告）必须提供新的林权证给乙方。合同第三条规定甲方未领取新林权证时乙方可以开采松脂，甲方每年收山根款壹万壹仟壹佰元整，但签合同后屡催被告既不提交新山林权证给原告以便办理砍伐证。2015年12月1日原告向三被告支付2016年的采脂承包款时被告又蛮不讲理地宣称“合同无效”，据此，被告已严重违约，案经连州镇政府调解无果，现起诉，诉讼请求：1、依法判令上列三被告双倍返还定金人民币壹拾万元整。2、依法判令三被告赔偿本合同履行后可以获得的利益壹拾万零一仟元整。3、本案诉讼费由被告承担。
原告对其主张的事实提供的证据有：1、原告身份证、被告身份证，证明原、被告身份信息及诉讼主体资格；2、承包林木砍伐合同及群众签名，证明原告和被告签订合同；3、收据及同意采伐林木会议纪要，证明原告交了定金给了三被告；4、调解终结书，证明综治办处理过我和被告的纠纷；5、招标公告，证明承包合同的内容，原告是合法取得砍伐合同，是经村民同意招标的。
被告辩称，一、2012年2月21日原告通过投标获得我方的公开开标，40万元中标，当时支付了5万元押金，2月22日签订了承包合同是事实，我方承认；二、原告和我方签订了合同书，合同到2015.2.20的三年时间，原告未按合同履行，合同第三条规定，未取得林木砍伐证，原告就要交1.1万元组织人员采松香，每年原告都有叫被告组织，但是被告没有什么举动，经济社没有收到原告一分钱，三年我方损失了3万多元，原告没有交钱，我方没有获得任何利益，且阻碍了我村经济社经济发展、美化、绿化。原告要求我方赔偿一年的松香钱不合理。签订合同三年都不作为，合同也到期了，原告没有理由要我方给山根钱。三、我方签订合同后，我方按照合同履行，我方把山权证等资料交给原告办砍伐证，合同第5条规定，甲方是不负责任何政府上级的政策。我方谨守合同，没有组织过人员去采取过松香，没有违约行为。我方没有违反合同行为，原告提出诉讼请求赔偿10万元毫无依据，合同也没有约定双倍赔偿。原告提出我方无偿让原告割十八年的松香也没有任何法律依据。四、原告的诉求不符合法律法规，诉讼费应当由原告负担。请求法院予以驳回原告的诉讼请求。
经庭审质证，被告对原告提交的证据没有异议。
经审理查明，2012年2月21日，三被告将其共有的枯树挂蛇、期龙顶的山林（面积及四至以林权证为准，林权证XXXXX第XXXXXXXXX号）公开招标，原告以人民币肆拾万元中标，当即支付定金伍万元给被告。同年2月22日，原告为甲方与三被告为乙方，双方签订了《承包林木砍伐合同》，就原告承包经营中标山林的相关事项进行了约定。该合同第二条约定：“乙方需要砍伐证的时候，甲方必须提供林权证、股权证及其他资料给乙方办理，包括新旧林权证”，第三条约定：“甲方未有领取（旧林权证更换新林权证）新林权证时，乙方所承包的枯树挂蛇、期龙顶可由乙方组织人员开采松脂，甲方要收取山根款11100元/年，交款时间为每年一月三十日交给甲方”，第四条约定：“甲方领取新林权证时给乙方办理砍伐证，乙方再交金额15万元给甲方，其余部分乙方在上山砍伐木材的时候一次性交清全部余额给甲方”，第十条约定“在甲方提供的新林权证，个人股权证，村长签名村委证明给乙方办理砍伐证时起，三年内有效，除采松脂期间外，超过三年未砍伐完毕的归甲方所有，合同终止······”。该合同最后注：“政府新证发到手后，尽快交给乙方”。合同签订后，三被告向原告提供了涉案山林的旧林权证及股权证，但至今还未提供新林权证给原告，原告亦未在承包的山林上开采松脂。后双方因开采松脂山根款问题发生纠纷，经连州镇人民调解委员会调解无果，连州镇人民调解委员会终止调解并建议双方当事人通过人民法院诉讼解决，遂成讼。
庭审中，经法官释明原告关于违约金和定金的请求只能二者择一之后，原告明确表示选择其第一项双倍返还定金10万元的诉讼请求，放弃第二项诉讼请求。被告则明确表示不愿意继续履行合同，原告表示同意终止合同。
以上事实，有原告提供的身份证、招标公告、承包林木砍伐合同及群众签名、收据及同意采伐林木会议纪要、调解终结书等证据以及本院庭审笔录附卷为证。
本院认为，本案是林业承包合同纠纷。原、被告于2012年2月22日签订的《承包林木砍伐合同》，是双方当事人的真实意思表示，其约定的内容并无违反法律强制性规定，合法有效，本院予以认定。合同签订后，原告向被告支付了定金5万元的事实清楚，本院予以确认。庭审中，双方均明确表示终止合同，应视为双方协商一致解除合同，对此，本院予以认定。
本案主要的争议焦点为定金如何处理。双方在合同上明确约定了定金条款，即原告中标当即支付定金5万元给被告。根据《承包林木砍伐合同》第十条约定“在甲方提供的新林权证，个人股权证，村长签名村委证明给乙方办理砍伐证时起，三年内有效，除采松脂期间外，超过三年未砍伐完毕的归甲方所有，合同终止······”的约定，该合同的履行期为在甲方提供的新林权证，个人股权证，村长签名村委证明给乙方办理砍伐证时起的三年内，但合同签订后，因被告至今未能向原告提供新林权证及砍伐证，且被告明确表示不愿意继续履行合同，根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自已的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”和第一百一十五条“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金债作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”以及第一百一十六条“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”的规定，本案中，被告作为收受定金的一方不履行约定给原告新林权证和办理砍伐证的义务并表明不履行合同，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告双倍返还定金10万元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第九十八条，第一百零八条、第一百一十五条、第一百一十六条的规定，判决如下：
限被告罗定市连州镇连州村委新塘经济社、罗定市连州镇连州村委江屋经济社、罗定市连州镇连州村委上村经济社于本判决发生法律效力之日起五日内双倍返还定金100000元给原告李有荣。
案件受理费2232元（原告已预交），由原告李有荣承担1100元，被告罗定市连州镇连州村委新塘经济社、罗定市连州镇连州村委江屋经济社、罗定市连州镇连州村委上村经济社承担1132元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审判员 潘 林
二〇一六年五月二十日
书记员 曹帼斐