山东省昌邑市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0786民初1639号
原告：昌邑市石埠永昌纺织厂。住所地：昌邑市。
经营者：别佃卿，系昌邑市石埠永昌纺织厂个体工商户。
委托诉讼代理人：赵佃彬，昌邑昌大法律服务所法律工作者。
被告：中国人民财产保险股份有限公司潍坊市分公司。住所地：潍坊市。
代表人：李东峰，总经理。
委托诉讼代理人：李亮亮，山东齐鲁（潍坊）律师事务所律师。
原告昌邑市石埠永昌纺织厂与被告中国人民财产保险股份有限公司潍坊市分公司保险合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。第一次开庭原告委托诉讼代理人孙延辉、袁琳琳及被告委托诉讼代理人李亮亮到庭参加诉讼，第二次开庭原告委托诉讼代理人赵佃彬及被告委托诉讼代理人李亮亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告保险赔偿款604445.95元；2、要求被告赔偿一年的房租129000元；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年6月17日，原告为企业财产在被告处投保财产综合险一份，保险期间为2015年6月18日至2016年6月17日，保险标的物价值为10150100元，保险金额为10150100元；2015年7月3日1时许，原告的企业财产发生火灾，致保险标的物发生毁损。经原被告多次协商，该事故一直未予解决。故诉至法院，请求法院依法判如所请。
被告辩称，原告向被告主张保险理赔责任应提供相应的保单及保险事故发生的证明，证明与被告存在保险合同关系，且发生的事故符合保险理赔的条件，原告所称的保险事故，原被告双方已共同委托第三方评估公司对事故的造成的损失进行评估，对原告诉讼请求被告认为应以双方共同委托评估的结论作为依据。同时，原被告双方在相关的保险合同中约定了事故赔付的免赔率，应适用于保险理赔的计算，因此，原告的诉讼请求没有法律依据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，双方当事人进行了举证、质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年6月17日，原告昌邑市石埠永昌纺织厂将其所属办公生活区、车间、仓库、机器设备等向被告投保了财产综合险。保险金额共计10150100元，保险期间为2015年6月18日0时起至2016年6月17日24时止。双方特别约定：每次事故绝对免赔额为5000元或损失金额的20%，两者以高为准；火灾、爆炸每次事故绝对免赔额为5000元或损失金额的30%，两者以高为准。
财产综合险保险条款第五条约定：在保险期间内，由于下列原因造成保险标的的损失，保险人按照本保险合同的约定负责赔偿：（一）火灾、爆炸；（二）雷击、暴雨、洪水、暴风、龙卷风、冰雹、台风、飓风、暴雪、冰凌、突发性滑坡、崩塌、泥石流、地面突然下陷下沉；（三）飞行物体及其他空中运行物体坠落。前款原因造成的保险事故发生时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取必要的、合理的措施而造成保险标的的损失，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。第二十六条第三项约定：保险事故发生后，被保险人应该保护事故现场，允许并且协助保险人进行事故调查，对于拒绝或者妨碍保险人进行事故调查导致无法确定事故原因或核实损失情况的，保险人对无法核实的部分不承担赔偿责任。
2015年7月3日1时10分许，昌邑市石埠永昌纺织厂发生火灾，火灾烧毁生产车间、设备及原料一宗。该事故经昌邑市公安消防大队对火灾现场勘验调查，对起火原因认定如下：推定起火时间为2015年7月3日1时10分许，起火部位位于昌邑市石埠工业园的昌邑市石埠永昌纺织厂清花车间自东墙向西3.5米，自车间南墙向北5米的范围内；起火原因可以排除人为纵火、自燃、雷击引起火灾的可能，不能排除电线打火引燃周围可燃物引起火灾的可能。昌邑市公安消防大队于2015年7月23日下达了火灾事故认定书。
事故发生后，2015年7月6日，被告中国人民财产保险股份有限公司潍坊市分公司作为委托人向青岛大华保险公估有限公司申请对昌邑市石埠永昌纺织厂2015年7月3日因火灾而受损的财产进行评估。2016年4月13日，青岛大华保险公估有限公司出具了财产综合险公估报告，评估结论为：受损房屋建筑物损失331606.84元，残值4017.12元；转杯纺纱机维修费109895元，机器设备损失163400元，残值8850元；存货损失93962.37元，残值4910.40元；大筒损失6560元，中筒损失12040元，小筒损失4500元，加湿设备损失7500元，残值800元，供电线路损失4312.53元，残值1750元。以上共计损失金额733776.74元，残值金额20327.52元，每次事故免赔率为损失金额的30%，理算金额499414.45元。
原告对被告提供的上述评估报告中对房屋损失的核定及存货损失的核定没有异议，对其他损失的核定不予认可，提供了相关证据申请对其他损失进行重新评估，本院委托山东文正保险公估有限公司进行评估，山东文正保险公估有限公司评估结论为：转杯纺纱机维修费239150元，全损设备损失189940元，残值共计14600元，损失价值计414490元。
综上，原告因火灾造成损失共计：414490+（331606.84-4017.12）+（93962.37-4910.40）+（6560+12040+4500+7500-800+4312.53-1750）=863494.22元。扣除双方约定的每次事故免赔率为损失金额的30%，原告损失为604445.95元。
另查：原告要求被告赔偿一年的房租费129000元，提供了本院（2016）鲁0786民初560号民事判决书，该判决书中查明原告投保的财产中的房屋出租人系孙代民，双方约定租赁期限2年，每年租金129000元。原告认为在评估火灾损失期间因被告要求保护现场致使原告一年多不能修缮恢复生产，故要求被告赔付一年租金129000元；被告不予认可，原告未提供相关证据证明上述租金应由被告承担。
本院认为：原、被告签订的保险合同，系双方当事人的真实意思表示，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应确认有效，双方应当按照合同约定履行合同义务。原告按合同约定履行交付保费的义务，原告投保的财产在保险合同的有效期内发生保险事故造成损失，属于本案保险合同约定的保险责任范围，被告应按照合同约定在保险赔偿限额内履行赔付义务。被告应赔付原告损失604445.95元，原告要求被告另赔偿租金损失129000元，因保险条款中明确约定保险事故发生后，被保险人应该保护事故现场，允许并且协助保险人进行事故调查，故原告在保险事故发生后保护现场是为了查清及确定保险事故原因及损失应尽的义务，其与案外人之间的租赁关系所欠租赁费已另案处理，与本案保险法律关系无关联，不属于双方约定的保险责任赔付范围，故原告要求被告赔偿一年的房租129000元既无合同约定又无法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、《中华人民共和国保险法》第十条、第十四条之规定，判决如下：
一、被告中国人民财产保险股份有限公司潍坊市分公司赔付原告昌邑市石埠永昌纺织厂损失604445.95元，于本判决生效之日起十日内付清；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11134元，由原告负担1958元，被告负担9176元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并提出副本四份，同时预交上诉费11134元，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 张 平
人民陪审员 宫仙华
人民陪审员 陈丽丽
二０一七年二月十五日
书 记 员 郭萌萌