湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0192民初1159号
原告：中国光大银行股份有限公司武汉东湖支行，住所地：武汉东湖新技术开发区关山大道465号光谷创意大厦C座1楼。
负责人：胡凌，行长。
委托诉讼代理人：聂飞，湖北山河律师事务所律师。
被告：吴友红，女，汉族，1970年11月20日出生，身份证地址：武汉市江岸区。
被告：魏小重，男，汉族，1962年10月8日出生，身份证地址：武汉市江岸区。
原告中国光大银行股份有限公司武汉东湖支行（以下简称光大银行东湖支行）于被告吴友红、魏小重借款合同纠纷一案，本院于2016年4月29日立案受理后，依法适用简易程序由审判员程静独任审判进行了审理。因被告吴友红、魏小重下落不明，本案转为普通程序，组成由审判员程静担任审判长，人民陪审员程传耀、俞杨参加的合议庭，并对被告吴友红、魏小重进行公告送达，于2016年11月8日公开开庭进行了审理。原告光大银行东湖支行的委托诉讼代理人聂飞到庭参加诉讼，被告吴友红、魏小重经本院传票传唤拒不到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告光大银行东湖支行向本院提出诉讼请求：1、吴友红偿还借款本息1101577.56元，其中本金1096349.03元，利息5228.53元（利息计算截止到2016年4月25日，至本息全部清偿之日的利息依原合同约定另算）；2、确认光大银行东湖支行对吴友红提供的位于东湖新技术开发区流芳街湖口村佳源花都一期D4栋2单元7层02室的抵押房产享有优先受偿权；3、魏小重对上述借款本息承担连带清偿责任；4、两被告共同承担诉讼费及律师费。诉讼中，光大银行东湖支行明确其主张的利息包括利息、罚息及复利。事实与理由：2015年10月16日，光大银行东湖支行与吴友红签订个人贷款合同，约定该行向吴友红提供1110000元的贷款用于购房，首期利率为5.15%，期限为240个月，从2015年10月23日起至2035年10月23日止，还款方式为等额还本付息。魏小重作为保证人自愿为吴友红的借款承担连带清偿责任，并与光大银行东湖支行签订书面个人贷款保证合同。同时，吴友红以所购位于东湖新技术开发区流芳街湖口村佳源花都一期D4栋2单元7层02室的房产作为抵押物为借款提供担保，并办理抵押登记手续。2015年10月23日，光大银行东湖支行依约发放1110000元。吴友红未依约还款，光大银行东湖支行特诉至法院。
被告吴友红、魏小重未答辩。
经审理查明：2015年7月12日，吴友红向光大银行东湖支行提出住房按揭贷款申请，承诺以其房产提供抵押，并授权光大银行东湖支行将贷款划入张玲的账户内。2015年10月16日，吴友红与光大银行东湖支行签订个人贷款合同，约定该行向吴友红提供个人住房按揭贷款1110000元，贷款期限240个月，自2015年10月23日起至2035年10月23日止；贷款利率为按照中国人民银行同期基准利率，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率；吴友红未按约定归还贷款本金的，光大银行东湖支行有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为贷款执行利率基础上上浮30%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；贷款担保为抵押担保和连带责任担保；还款方式为等额还本付息，按月240期偿还；合同第六条约定，光大银行东湖支行有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；第三十五条约定，吴友红未按时足额还款等，构成违约事件；第三十六条约定，一旦发生违约事件，光大银行东湖支行有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求吴友红立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项。该合同附抵押物清单，载明吴友红提供的抵押财产为房产，坐落于江夏区流芳街湖口村佳源花都一期D4栋2单元7层2室。
同日，光大银行东湖支行与魏小重签订个人贷款保证合同，约定魏小重自愿为吴友红与光大银行东湖支行签订的个人贷款合同项下贷款所产生的全部债务向光大银行东湖支行提供全程连带责任保证，保证期间从本合同签署之日起至主合同项下贷款履行期届满之日起2年止；保证担保的范围为主合同项下贷款本金1110000元及利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、光大银行东湖支行实现贷款项下的债权及本合同项下保证担保权益的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项，保证期间从本合同签署之日起至主合同项下贷款履行期届满之日起二年止。
2015年10月23日，光大银行东湖支行向吴友红发放贷款1110000元，借据中载明贷款年利率5.15%，到期日2035年10月23日，吴友红授权将款项转入张玲账户。
2015年10月28日，武汉东湖新技术开发区房产管理局对上述房屋办理了证号为武房他证湖字第20150107**号房屋他项权证，载明房屋他项权利人为光大银行东湖支行，房屋所有权人为吴友红，房屋坐落于东湖新技术开发区流芳街湖口村佳源花都一期D4栋2单元7层02室，房屋所有权证号为湖2015016181号，土地证号为武新国用（商2015）第125**号，他项权利种类为抵押权。
吴友红自2015年11月20日起按月向光大银行东湖支行还款，付清了截止到2016年3月20日的期款。2016年4月20日的期款，吴友红仅偿还本金33.98元，光大银行东湖支行遂于2016年4月29日诉至本院，截止到起诉之日，吴友红共偿还本金13650.97元，差欠本金1086349.03元未予偿还。其后，吴友红于2016年6月14日、21日分别偿还2016年4月期款中的利息3550元、2.64元。据此，光大银行东湖支行确认截至其起诉之日，吴友红欠付利息1104.89元、欠付本金的罚息10.12元、复利4.06元。
上述事实，有贷款申请书、个人贷款合同及抵押物清单、个人贷款保证合同、房屋他项权证、借据、划款凭证、欠款明细表及当事人陈述予以证实。
本院认为，光大银行东湖支行与吴友红签订的贷款合同，以及该行与魏小重签订的个人保证合同均合法有效，应受法律保护。借款合同签订后，光大银行东湖支行向吴友红发放了借款1110000元，吴友红应依约还本付息。合同期限内，吴友红仅按约还款至2016年3月20日，其后未正常还本付息，其行为已构成违约，光大银行东湖支行要求其一次性偿还下余借款本金1096349.03元，符合合同约定，本院予以支持。对于该行请求的利息、罚息及复利，因贷款合同约定其有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利，吴友红未按约定归还贷款本金的，该行有权对逾期贷款计收罚息，故吴友红应向该行支付截止到起诉之日的利息1104.89元、罚息10.12元、复利4.06元。2016年4月30日起至款项付清之日止的罚息和复利，则应按照贷款合同的约定，由吴友红予以支付。
吴友红以其所有的房产为光大银行东湖支行的借款提供抵押担保，并办理了房屋他项权证，光大银行东湖支行要求对抵押房屋享有优先受偿权，本院予以支持。光大银行东湖支行与魏小重签订了个人保证合同，约定由魏小重在主合同的债务范围内承担连带保证责任，光大银行东湖支行要求魏小重对吴友红的债务在主合同债务范围内承担连带保证责任，本院予以支持。承担保证责任后，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款的规定，魏小重有权向吴友红进行追偿。
综上，光大银行东湖支行的诉讼请求部分成立，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴友红于本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司武汉东湖支行偿还借款本金1096349.03元；
二、被告吴友红于本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司武汉东湖支行支付截止到2016年4月29日的利息1104.89元、罚息10.12元、复利4.06元，并应以1096349.03元为本金，按照合同约定的标准支付2016年4月30日起至款项付清之日止的罚息和复利；
三、被告魏小重对上述一、二项确定的被告吴友红的债务承担连带保证责任，承担保证责任后，有权向被告吴友红追偿；
四、原告中国光大银行股份有限公司武汉东湖支行对被告吴友红所有的，坐落于武汉东湖新技术开发区流芳街湖口村佳源花都一期D4栋2单元7层02室，房屋他项权证号为武房他证湖字第20150107**号的房屋，在折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二项确定的债务范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告中国光大银行股份有限公司武汉东湖支行其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14714元，由原告中国光大银行股份有限公司武汉东湖支行负担735.7元，被告吴友红、魏小重共同负担13978.3元；财产保全费5000元，由被告吴友红、魏小重共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇至武汉市中级人民法院，收款单位全称：湖北省武汉市中级人民法院，账号：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 程 静
人民陪审员 程传耀
人民陪审员 俞 杨
二〇一六年十二月九日
书 记 员 虞 尧