浙江省东阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0783民初14852号
原告：中信银行股份有限公司金华东阳支行，住所地东阳市人民路145号。
法定代表人：吕广斌，行长。
委托代理人：贾凌珂，男，1992年7月11日出生，汉族，住东阳市，系原告员工。
委托代理人：张星明，男，1984年10月30日出生，汉族，住东阳市，系原告员工。
被告：东阳市诺尔金饰品有限公司，住所地东阳市画水镇竹溪工业功能区17-1号。
法定代表人：许国权。
被告：许国权，男，1971年9月13日出生，汉族，住东阳市。
被告：陆华芳，女，1975年5月6日出生，汉族，住金华市婺城区。
被告：东阳市富士碳素制品有限公司，住所地东阳市画水镇竹溪工业功能区7号。
法定代表人：陆剑锋。
被告：陆剑锋，男，1980年10月17日出生，汉族，住东阳市。
被告：东阳市雅景工艺品有限公司，住所地东阳市画水镇工业功能区6号。
法定代表人：刘伟。
被告：刘伟，男，1963年9月18日出生，汉族，住东阳市。
被告：余秋想，女，1966年4月14日出生，汉族，住东阳市。
原告中信银行股份有限公司金华东阳支行为与被告东阳市诺尔金饰品有限公司、许国权、陆华芳、东阳市富士碳素制品有限公司、陆剑锋、东阳市雅景工艺品有限公司、刘伟、余秋想金融借款合同纠纷一案，原告于2016年10月10日诉来本院，请求判令：1、被告东阳市诺尔金饰品有限公司立即归还贷款本金1700万元及利息、罚息（利息、罚息暂算至起诉之日为580918.33元）；2、对坐落于东阳市画水镇竹溪工业功能区房产证号为东房权证画水字第××、16××79、166782、16××85号，土地证号东阳市国用（2011）第18-47号抵押物采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告有权对变价后所得款项优先受偿；3、被告许国权、陆华芳、东阳市富士碳素制品有限公司、陆剑锋、东阳市雅景工艺品有限公司、刘伟、余秋想在各自最高额范围内对上述债务承担连带保证责任；4、本案的诉讼费由被告承担。本院于同日受理后，依法决定适用简易程序进行审理。本院于2016年11月23日公开开庭审理。原告中信银行股份有限公司金华东阳支行的委托代理人贾凌珂、张星明以及被告东阳市诺尔金饰品有限公司、许国权到庭参加诉讼，被告陆华芳、东阳市富士碳素制品有限公司、陆剑锋、东阳市雅景工艺品有限公司、刘伟、余秋想经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。
本院经审理认定，2014年7月22日，被告东阳市诺尔金饰品有限公司与原告签订编号为2014信杭东银最抵字第140054号《最高额抵押合同》一份，约定以其所有的坐落于东阳市画水镇竹溪工业功能区的厂房在2014年7月22日至2017年7月22日期间被告东阳市诺尔金饰品有限公司向原告的借款在最高额为2406.6万元范围内享有优先受偿权，抵押担保范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押权的费用和其他所有应付的费用。2014年6月2日，被告许国权、陆华芳于原告签订编号为2014信银行东阳人最保字第140008号《最高额保证合同》一份，约定被告许国权、陆华芳自愿为被告东阳市诺尔金饰品有限公司于2014年1月9日至2016年1月9日期间向原告的借款在最高额1700万元范围内提供连责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。2014年1月9日，被告东阳市富士碳素制品有限公司、陆剑锋与原告签订编号为（2014）信银杭东东阳最保字第140004号、2014信银杭东阳人最保字第140009号《最高额保证合同》一份，约定被告东阳市富士碳素制品有限公司、陆剑锋分别自愿为被告东阳市诺尔金饰品有限公司自2014年1月9日至2016年1月9日期间向原告的借款在最高额850万元范围内提供连带责任保证，保证期间自主债权届满之日起二年。2015年7月13日，被告东阳市雅景工艺品有限公司、刘伟和被告余秋想分别于原告签订编号为2015信杭东银最保字第150103号、2015信杭东银最保字第150104号《最高额保证合同》一份，约定被告东阳市雅景工艺品有限公司、刘伟和被告余秋想自愿为被告东阳市诺尔金饰品有限公司自2015年7月13日至2017年7月13日期间在最高额300万元范围内提供连带责任保证，保证期间为自主债务届满之日起二年。并约定当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求各保证人在其保证范围内承担保证责任。2016年1月5日，原告与被告东阳市诺尔金饰品有限公司签订编号为2016信银杭东阳贷字第811088037812号、2016信银杭东阳贷字第811088037894号《人民币流动资金贷款合同》各一份，均约定被告东阳市诺尔金饰品有限公司向原告借款500万元用于支付货款，期限均为自2016年1月5日至2017年1月5日，贷款年利率为6.09%，按月结息，如逾期，按贷款利率加收50%的罚息，同日，原告将借款汇入被告东阳市诺尔金饰品有限公司账号。2016年1月6日，被告东阳市诺尔金饰品有限公司与原告签订编号为2016信银杭东阳贷字第811088037981号、2016信银杭东阳贷字第811088037984号《人民币流动资金贷款合同》各一份，均约定被告东阳市诺尔金饰品有限公司向原告借款400万元、300万元用于支付货款，期限均为自2016年1月6日至2017年1月6日，贷款年利率为6.09%，按月结息，如逾期，按贷款利率加收50%的罚息，同日，原告将借款汇入被告东阳市诺尔金饰品有限公司账号。款项出借后，被告东阳市诺尔金饰品有限公司支付利息至2016年2月21日，此后未再支付利息，原告依据《人民币流动资金贷款合同》13.4.2向本院起诉。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东阳市诺尔金饰品有限公司于本判决生效后十日内归还原告中信银行股份有限公司金华东阳支行借款本金1700万元并支付利息、罚息（利息、罚息计算至2016年10月10日为580918.33元，此后利息、罚息按合同约定利息计算至实际履行之日止）。
二、原告中信银行股份有限公司金华东阳支行对被告东阳市诺尔金饰品有限公司所有的位于东阳市画水镇竹溪工业功能区（房产证号为东房权证画水字第××、16××79、166782、16××85号）的房产对判项一的债权在最高额24066000元范围内享有优先受偿权。
三、被告许国权、陆华芳对判项一的债权在最高额1700万元范围内承担连带清偿责任，被告东阳市富士碳素制品有限公司、陆剑锋对判项一的债权在最高额850万元范围内承担连带清偿责任，被告东阳市雅景工艺品有限公司、刘伟、余秋想对判项一的债权在最高额300万元范围内承担连带清偿责任，在承担保证责任后，均有权向被告东阳市诺尔金饰品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费127286元，减半收取63643元，财产保全费5000元，共计68643元，由被告东阳市诺尔金饰品有限公司负担，被告许国权、陆华芳负连带责任，被告东阳市富士碳素制品有限公司、陆剑锋对25775元负连带责任，被告东阳市雅景工艺品有限公司、刘伟、余秋想对20400元负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
代理审判员 曹 倩
二〇一六年十一月二十五日
代书 记员 蔡琪瑶