河南省清丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）清民初字第1631号
原告：胡秀花，女，1974年6月1日出生，汉族，现住清丰县。
原告：刘胜男，女，1995年9月5日出生，汉族，住清丰县。
上述两名原告委托代理人：任兆增，清丰县148法律服务所法律工作者。
被告：刘彦忠，男，1974年10月9日出生，汉族，住清丰县（未到庭）。
被告：崔书文，女，汉族，住清丰县，（被告刘彦忠之母），（未到庭）。
上述两名被告委托代理人：王彦瑞，清丰县司法局马庄桥法律服务所法律工作者，（代理权限：特别授权）。
原告胡秀花、刘胜男与被告刘彦忠、崔书文不当得利纠纷一案，于2013年9月10日向本院提起诉讼，本院同日做出受理决定后，依法组成合议庭，于2013年12月24日公开开庭进行了审理。庭审时被告的委托代理人对原告提供的证据上崔书文的签名提出异议，要求进行司法鉴定。经本院组织双方当事人协商选择鉴定机构，双方一致同意确定河南省司法警院司法鉴定中心对崔书文的笔迹进行鉴定。2014年5月17日河南省司法警院司法鉴定中心作出司法鉴定意见书，本院收到该意见书后，于2014年7月2日再次公开开庭进行审理，原告胡秀花、刘胜男及委托代理人任兆增到庭参加了诉讼，被告刘彦忠、崔书文的委托代理人王彦瑞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告胡秀花诉称：原告胡秀花与被告刘彦忠于1994年11月4日登记结婚，婚后于1995年9月5日生育一女孩刘胜男。后因感情不和于2008年1月2日双方达成如下离婚协议：1、双方自愿离婚；2、婚生女儿刘胜男归女方抚养，男方每月1日前给付抚养费300元；3、村东路南楼房及房内物品家具等物品和路南土地包产费归女方胡秀花和女儿刘胜男所有。该协议的签订不但有婚姻当事人签字，而且该房产的共有人崔书文、刘现义也签了字。现在被告刘彦忠不但一分钱的抚养费未给付，而且二被告将该房产拆迁费赔偿款45万元也据为己有。为此原告曾多次找二被告追要该房产拆迁赔偿费，二被告以种种不正当的理由推拖至今，二被告的行为严重侵害了原告母女的合法权益，为了依法保护原告的合法权益不受侵犯，特向人民法院起诉，请求法院判令二被告返还原告的房产拆迁赔偿款45万元并承担本案诉讼费。
被告刘彦忠辩称：在被告刘彦忠和原告胡秀花达成的离婚协议中约定：双方自愿离婚；婚生女儿刘胜男由女方抚养，男方每月1日前给付抚养费300元。对于这两项约定被告没有异议，但是被告对于离婚协议第一项“村东路南楼房及房内一切物品和土地承包费归女方胡秀花和女儿刘胜男所有”有异议。首先该房产系被告刘彦忠和刘彦忠父母的共有财产，在该协议中虽有被告刘彦忠父母刘现义、崔书文的名字，但不是刘彦忠父母刘现义、崔书文的签字，不是二位老人的真实意思，被告刘彦忠无权处分该房产其他共有人的份额。其次该房产属于小产权房，小产权房是不受法律保护的，小产权房不得买卖转让，所以该协议是无效协议。关于赔偿款问题，该赔偿款是被告刘彦忠领取的，与被告崔书文无任何关系，该赔偿款刘彦忠领取后都已还了外债，现被告刘彦忠已身无分文。综上所述，被告刘彦忠与原告胡秀花签订的离婚协议第一项约定属无效协议。现经鉴定离婚协议上虽是崔书文签的字，但县民政局保管的那份离婚协议书上没有被告刘彦忠父母的签名，离婚协议应以县民政局存档的为准。为了维护被告的合法权益，望法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：原告胡秀花与被告刘彦忠于1994年11月4日登记结婚，1995年9月5日生育一女孩刘胜男。后因感情不和于2008年1月2日双方协议在清丰县民政局办理了离婚登记手续。在去县民政局登记离婚之前原告胡秀花与被告刘彦忠曾签订一份离婚协议，该协议是用圆珠笔书写，其内容为：
男方：刘彦忠女方：胡秀花。
男女双方婚姻感情破裂，无法维持下去，两方自愿协议离婚。
男方向女方保证做到以下几点：
一、村东路南楼房及房内一切物品和土地承包费归女方胡秀花和女儿刘胜男所有。路北边楼房及土地包产费归刘彦忠和父母所有。
二、女儿刘胜男归女方胡秀花抚养包括一切零碎事项，男方刘彦忠向女方胡秀花出孩子抚养费至孩子成家。
三、男方做到每月1日前向女方胡秀花付孩子生活费（300元）叁百元整，及孩子在上学期间的事项（例如开学，开家长会）。
四、女方在村中居住受外人欺负，男方刘彦忠有义务替女方主持公道。
五、女方胡秀花和女儿刘胜男有权居住、转让，男方无权干涉，并保证亲人和朋友不准对女方生活干扰。
六、如有违反任何一项，女方胡秀花和孩子有权上诉法律。父亲：刘现义男方：刘彦忠
母亲：崔书文女方：胡秀花。
2008年1月2日原告胡秀花、被告刘彦忠一同到民政局办理离婚登记，在民政局写了一份离婚协议书，其内容为：
男方刘彦忠，男，1974年10月9日出生，汉族，清丰县马庄桥镇孙旧寨村人，农民。
女方胡秀花，女，1974年6月1日出生，汉族，籍贯住址同上。
双方当事人经人介绍于一九九四年十月四日登记结婚，婚后于九五年九月二十九日生一女孩取名刘胜男。因男女双方婚姻基础差，婚后未建立起真正的夫妻感情，常因家务琐事吵架生气，现已无法共同生活下去。经双方协商，自愿达成协议离婚，条件如下：
一、双方自愿离婚，办理离婚手续。
二、婚生女孩刘胜男由女方抚养，男方负担抚养费，抚养费每月300元（叁百元）定于每月1日刘彦忠给付胡秀花。另外男方负担刘胜男的学费及处理孩子的学校事务。
三、村东路南楼房及房内家俱等物品和路南土地承包费归女方胡秀花和孩子所有。村东路北楼房及土地包产费归刘彦忠所有，双方的房产双方各自具有居住和处分的权力。他方不得干涉。
四、女方胡秀花在孙旧寨居住，男方刘彦忠有义务确保其母女的人身安全，并保证亲人和朋友不准干涉女方的生活。
五、男女双方离婚后，各方均有再婚的权利，他方不得干涉，并自觉维护对方的名誉。
六、以上协议双方应自觉遵守，不得违约，双方签字生效。
男方刘彦忠女方胡秀花。08年1月2日。
2013年5月份濮阳市飞龙车站（客运总站）征地拆迁，已归二原告所有的村东路南这套楼房需拆迁，2013年5月22日被告刘彦忠从清丰县马庄桥镇会计工作站领取该楼房补偿款444544元。二原告向二被告追要此款未果形成纠纷。第一次庭审时，二被告未到庭，二被告委托代理人提出申请，认为崔书文的名字不是其本人书写，要求进行司法鉴定。刘彦忠于2013年12月30日向本院提交申请书。2014年1月21日原、被告双方在本院主持下协商决定委托河南省司法警院司法鉴定中心作为鉴定机构，被告崔书文当场提交了鉴材。2014年5月17日河南省司法警院司法鉴定中心作出《豫司警院司法鉴定中心（2014）文鉴字第281号司法鉴定意见书》，鉴定意见为：《离婚协议》上崔书文签名字迹是崔书文所写。二被告代理人对司法鉴定意见真实性未提出异议，但对鉴定程序有异议。
另查：在民政局保存的刘彦忠与胡秀花离婚档案中，刘彦忠与胡秀花的《离婚协议书》上没有被告崔书文的签名。
被告刘彦忠的父亲刘现义已于2009年病逝。
本院在查明上述事实后，经调解无果。
本院认为，原告胡秀花与被告刘彦忠2008年办理协议离婚时，已对财产进行了详细分割并签订有协议，该协议不但有原告胡秀花被告刘彦忠签名，而且被告刘彦忠的父母刘现义、崔书文也分别在该协议上签名，该协议的签订不损害国家、集体和第三人的利益，是合法有效的协议，而且该协议与清丰县民政局离婚档案中保存的离婚协议书并不矛盾。该协议约定的村东路南楼房及房内一切物品归原告胡秀花和原告刘胜男所有，所以该楼房的拆迁补偿款理应该归胡秀花和原告刘胜男所有。被告刘彦忠无法律依据取得该楼房补偿款属不当得利。被告刘彦忠取得的不当利益应当返还给二原告。二原告没有证据证明被告崔书文也取得了拆迁补偿款，所以应驳回原告对被告崔书文诉讼请求。依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条、第九十二条之规定，判决如下：
一、被告刘彦忠返还给原告胡秀花、刘胜男楼房拆迁补偿款444544元，上述返还款项限判决书生效后30日内履行完毕。
驳回原告胡秀花、刘胜男对被告崔书文的诉讼请求。
如果被告刘彦忠未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8050元，由被告刘彦忠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。
审判长 杜建祥
审判员 徐俊奎
审判员 付俊花
二〇一四年八月一日
书记员 贾 佳