重庆市酉阳土家族苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）酉法民初字第01238号
原告李兵，男，1969年3月28日生，汉族，重庆市九龙坡区人。
委托代理人：杨伦生，重庆市黔江区舟白法律服务所法律工作者，代理权限为一般代理。
被告四川盛凌建筑工程有限公司（以下简称盛凌公司），组织机构代码：7826638-3。
住所地：四川省成都市武侯区龙腾中路*号*幢*层*号。
法定代表人：谢雷。
原告李兵诉被告四川盛凌建筑工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2013年4月16日受理，依法由本院审判员吴英祥独任审判，2013年6月4日公开开庭进行了审理。原告李兵委托代理人杨伦生到庭参加了诉讼，被告四川盛凌建筑工程有限公司经本院依法送达开庭传票、诉状副本未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告李兵诉称：2011年5月-2014年4月15日期间，被告在酉阳县承建了工程项目，被告为完成所承建的施工任务，设立了盛凌公司酉阳项目部，该项目部于2011年5月与原告签订了《建筑设备材料出租合同》。在合同中约定：原告出租钢管扣件等建筑物资给被告，租赁时间从2011年5月27日至退还物资日止，以及约定了租金单价，物资损失的赔偿，结算方式等。
原、被告双方依据租赁合同形成的债权债务分别是：
1、从2011年5月11日至2013年12月31日根据租金对账明细表计算，被告应付租金181582.22元，被告已支付137000元，尚欠租金44582.9元。
2、2011年5月11日至2013年12月31日期间，被告未能退还的租赁物资根据结算明细表和租金结算明细表和还货清单计算，按照合同约定的材料单价计算，被告应赔偿78666.6元。
3、根据合同约定，逾期支付每天总金额3‰支付滞纳金，并按照合同11条规定为实发材料总金额20%处被告违约金，原告主张6万元，其余予以放弃。
综上所述，原告诉至法院，请求判令被告：1、支付租金余款44582.9元，物资赔偿损失78666.6元，合计123249.5元。2、支付滞纳金、违约金共计6万元。3、承担本案诉讼费、保全费。
被告四川盛凌建筑工程有限公司未出庭应诉，亦无书面答辩意见。
经审理查明：酉阳县铭阅租赁站系个体工商户，登记经营者为原告李兵。盛凌公司于2011年5月与酉阳县铭阅租赁站签订《建筑设备材料出租合同》，加盖盛凌公司酉阳项目部印章，并由委托代理人吴显禄、周伟签字。合同约定：租赁时间从2011年5月27日起；租赁单价为钢管每米每天0.012元，扣件每套每天0.01元，顶托每套每天0.05元；因损坏或遗失的赔偿价格为钢管18元每米，扣件7元每套，螺栓0.7元每套，顶托15元，顶托顶帽5元每个，顶托底板5元每块；结算方式为每月底结算一次，从租赁之日起按实际天数计算，五个工作日内支付到账，逾期未支付，每天按总金额的3‰支付滞纳金；违约责任为违约方向守约方支付违约金为实发材料总金额的20%。从2011年5月至2013年1月31日，原告提供了19张租金结算明细表（其中2011年5-7月为一张，其他每月一张），租赁物租金及损毁赔偿款共计225765.65元，16张租金结算明细表经被告委托代理人周伟签字确认，仅2011年9月、2011年10月、2012年11月3张未经签字确认，其中2013年1月31日产生的租金结算明细表，结算载明租赁物损毁赔偿款共计78670.8元。租赁期间，被告陆续支付了原告137000元租金，余款未按期支付。原告诉至本院请求判令：1、被告支付租金余款44582.9元，租赁物损毁赔偿款78666.6元，合计123249.5元。2、被告向原告支付滞纳金及违约金共计60000元（滞纳金以尚欠租金44528.9元为基数每日计算3‰，从2013年1月31日计算至2014年6月4日，只主张24000元，其余放弃。违约金按照已产生的总租金181582.22元的20%计算。两项共计60000元。）。3、被告承担本案诉讼费保全费。
上述事实有原告的陈述，《建筑设备材料出租合同》、租金结算明细表19张、进账单等证据在卷，经举证质证事实清楚，足以认定。
本院认为：当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告盛凌公司经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，来源合法，内容符合客观事实，证据真实有效，本院予以认定。租赁的事实，有《建筑设备材料出租合同》在案佐证，本院予以认定，该合同系双方真实意思表示，内容合法有效，应当受法律保护。对于本案的争议焦点，本院分别评述如下。
一、责任承担的主体。被告盛凌公司由其酉阳项目部签订合同，并加盖项目部印章，由于项目部系内设机构，不具备独立的民事责任能力，其民事责任应由被告盛凌公司承担。
二、欠款金额的确定。原告提供的19张租金结算明细表，租赁物租金及损毁赔偿款共计225765.65元，其中租赁物损毁赔偿款共计78670.8元。虽然其中3张租金结算明细表未经被告方签字确认，但该3张租金结算明细表发生在租赁期内，因双方租赁关系系延续发生，并非每月另行租赁一批租赁物，所以每月均会产生相应租金，而且这3张租金结算明细表载明的租金，与前后月份产生的租金相差不大，所以本院对该3张租金结算明细表金额予以认可。庭审中，原告自认被告支付了137000元租金，本院予以确认。故被告尚欠原告租金10094.85元，租赁物损毁赔偿款78670.8元，对于租赁物损毁赔偿款原告仅主张78666.6元，系其对自身权利的处置，本院予以确认，两项欠款共计88761.45元本院予以支持。
三、对于滞纳金及违约金的计算。按照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，原告主张要求支付滞纳金及违约金应当支持。至于其主张的金额，庭审中原告诉称滞纳金的计算，以尚欠租金为基数，按每日3‰从2013年1月31日起计算至2014年6月4日，主张24000元，但按照该计算方式（10094.85元×0.003×489天）计算的滞纳金为14809.14元。庭审中原告诉称违约金的计算，以已产生的租金的20%计算，按照该计算方式（147094.85元×0.2）计算的违约金为29418.97元，滞纳金及违约金共计44227.97元，明显超过未付款项的中国人民银行同期同类贷款利率的4倍利息，对于超出部分本院不予支持。滞纳金及违约金本院作如下支持，滞纳金以所欠租金10094.85元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍，从2013年1月31日起计算至2014年6月4日；违约金以租赁物损毁赔偿款78666.6元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍，从2013年1月31日起计算至实际付清之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告四川盛凌建筑工程有限公司限于本判决生效之日起十日内支付所欠原告李兵租金10094.85元及租赁物损毁赔偿款78666.6元。
二、被告四川盛凌建筑工程有限公司限于本判决生效之日起十日内支付原告李兵滞纳金、违约金。滞纳金以10094.85元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍，从2013年1月31日起计算至2014年6月4日；违约金以78666.6元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍，从2013年1月31日起计算至实际付清之日止。
三、驳回原告李兵其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3964元，因适用简易程序审理减半收取1982元，由被告四川盛凌建筑工程有限公司承担1480元，原告李兵承担502元，退回原告李兵3462元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。同时，直接向该院预交诉讼费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期间内均未上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 吴英祥
二〇一四年七月十四日
书记员 王 钰