广东省江门市新会区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）江新法民一初字第994号
原告：莫美兴，女，汉族，住江门市新会区。
被告：广东金豪实业集团有限公司，住所地广东省肇庆。
法定代表人：蔡文豪。
被告：肇庆豪燕实业有限公司，住所地广东省肇庆。
法定代表人：刘会林。
被告：深圳市凯众达投资有限公司，住所地深圳市宝安区。
法定代表人：文建辉。
被告：金豪新能源（肇庆）开发有限公司，住所地广东省肇庆市高新区。
法定代表人：蔡文豪。
本院于2013年7月12日立案受理了原告莫美兴诉被告广东金豪实业集团有限公司、肇庆豪燕实业有限公司、深圳市凯众达投资有限公司、金豪新能源（肇庆）开发有限公司民间借贷纠纷一案，依法由审判员梁庭超担任审判长，与代理审判员冯万常、人民陪审员黄瑞玲组成合议庭，于2013年11月22日公开开庭进行了审理。原告莫美兴到庭参加诉讼，被告广东金豪实业集团有限公司、肇庆豪燕实业有限公司、深圳市凯众达投资有限公司、金豪新能源（肇庆）开发有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告于2008年12月24日与被告广东金豪实业集团有限公司、肇庆豪燕实业有限公司、深圳市凯众达投资有限公司签定了编号为20081223《担保借款合同》，由原告借款11000000元给被告，四个被告自愿提供自有的国有土地使用权、房地产权和机械设备等为全部借款本息作抵押担保，并提供连带责任保证担保，承担连带偿还责任；而有关的房地产权也已依法在肇庆高新技术产业开发区房产管理局办理了抵押的《他项权证书》。原告还于2011年3月31日借款281万元给被告。被告金豪新能源（肇庆）开发有限公司是被告广东金豪实业集团有限公司拥有的全资公司，依法应承担连带偿还责任。借款到期后，经原告反复不断催款，四个被告仍未依约还本付息，拖欠长达四年多，至今仍拖欠原告借款本金1381万元和利息605.4508万元（暂计至2011年4月5日）。为维护原告的合法权益，遂向法院提起诉讼，请求判令1、四被告马上偿还借款本金1381万元和利息605.4508万元（暂计至2011年4月5日），利息和违约金按人民银行同期同类贷款利率的四倍从借款日起计付至所有借款本息还清为止。2、四被告马上履行抵押担保责任，并承担连带偿还责任。3、本案诉讼费由四被告承担。
原告在举证期限内提供的证据有：
1.《担保借款合同》（编号为20081223）和《抵押借款合同》各一份，证明广东金豪摩托车有限公司（现广东金豪实业集团有限公司）等四被告向原告借款11000000元的事实，并办理房地产权抵押登记手续。
2.《委托书》一份，证明广东金豪摩托车有限公司（现广东金豪实业集团有限公司）委托原告将借款10340000元付入其指定的账户，并要求原告支付660000元现金给被告广东金豪摩托车有限公司。
3.《付款凭证》两张，证明原告已通过银行支付了6880000元和3460000元给被告广东金豪摩托车有限公司。
4.《借款收据》和《现金收据》各一份。证明被告已收到原告所付借款11000000元。
5.《付款凭证》两张。证明被告广东金豪摩托车有限公司等向原告借款2810000元的事实，原告已通过银行支付2100000元和710000元给广东金豪摩托车有限公司。
6.证号为粤房地证字第C3823661号、第C3367593号、第C2205257号的《房地产抵押权证》，证明原告享有优先受偿权，已到肇庆市高新区房地产管理局办理了房地产权抵押登记手续，最高额抵押为62298760元。
被告广东金豪实业集团有限公司、肇庆豪燕实业有限公司、深圳市凯众达投资有限公司、金豪新能源（肇庆）开发有限公司没有到庭参加庭审，没有提供答辩意见，在举证期限内也没有提供任何证据，本院视其为放弃抗辩权利和质证权利。原告所提供的上述证据，虽为复印件，但均与原件核对无异，且被告没有提出相反证据予以反驳，也无其他影响该证据效力的因素存在，故本院经审查后予以确认。
经审理查明：2008年12月24日，原告莫美兴与被告广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）、肇庆豪燕实业有限公司、深圳市凯众达投资有限公司（�深圳市金豪大旺进出口有限公司）等共同签定编号为20081223《担保借款合同》一份，约定原告莫美兴向被告广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）出借11000000元，借款期限为一个月（自2008年12月25日至2009年1月24日），借款期间利息按月利率2.5%计算，超过贷款期限，则按日利率万分之八计算，并按日利率千分之一点二计付违约金。上述借款，被告广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）提供其名下的位于肇庆市大旺区迎宾大道金豪摩托车有限公司发动机生产车间（粤房地证字第C2205257号）、仪表电器生产车间（粤房地证字第C3823661号）、总装车间（粤房地证字第C3367593号）等房产作担保抵押，并办理了相应的不动产抵押登记。另外，被告肇庆豪燕实业有限公司、深圳市凯众达投资有限公司（原深圳市金豪大旺进出口有限公司）自愿为上述债务提供连带责任保证担保。
上述《担保借款合同》签订后，被告广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）向原告莫美兴出具《委托书》一份，要求原告莫美兴将借款中的660000元以现金支付，余下10340000元汇入其指定的账户。2008年12月25日，原告莫美兴以江门市江海区银企投资服务中心名义向被告广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）汇款3460000元，以江门市新会区润详贸易有限公司名义汇款6880000元。2008年12月25日，被告广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）向原告莫美兴出具《借款收据》确认收到借款11000000元。2011年3月31日，原告莫美兴再分别以江门市新会区润祥贸易有限公司的名义向被告广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）汇款2100000元，以中山市鸿成商业有限公司的名义向�被告广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）汇款710000元。
另查明，广东金豪摩托车有限公司于2011年3月29日变更企业名称为“广东金豪实业集团有限公司”，深圳市金豪大旺进出口有限公司于2012年3月30日变更企业名称为“深圳市凯众达投资有限公司”。
本院认为：本案为民间借贷纠纷。原告莫美兴主张被告广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）欠其借款11000000元并提供相应的《担保借款合同》为证，该《担保借款合同》是原告莫美兴与广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）、肇庆豪燕实业有限公司、深圳市凯众达投资有限公司（原深圳市金豪大旺进出口有限公司）等在自愿平等、协商一致的基础上所签订的，是当事人的真实意思表示，且与《委托书》《借款收据》《现金收据》以及转账凭证等证据相互�证，故原告莫美兴主张被告广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）欠其借款11000000元事实清楚、证据充分，本院予以确认。广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）没有按照约定向原告莫美兴偿还借款本息的行为已经构成违约，依法应当承担违约责任，故原告莫美兴诉请广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）偿还借款本息理由充分，本院予以支持。对于原告莫美兴主张被告广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）于2011年3月31日再向其借款2810000元，原告莫美兴提供了《付款凭证》等予以证明，结合被告广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）前述借款行为，本院对该借款事实亦予以采信，该2810000元借款应由被告广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）偿还。
关于本案的借款利息问题。本院认为，借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率。根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条“民间借贷的利率……最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）”的规定，双方在《担保借款合同》所上述11000000元借款的月利率为2.5%，明显过高。起诉时，原告主张利息按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算并没有超出上述规定，本院予以支持。故对本案11000000元部分借款，广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）应自借款之日即2008年12月25日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍向原告莫美兴支付利息。至于2810000元部分借款的利息计算，因原告莫美并没有提供证据证实双方的借款期限以及利息约定，本院酌定该部分借款的利息从起诉之日即2013年7月12日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计算。原告莫美兴起诉所超出部分，本院不予支持。
鉴于本案债务人即被告广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）提供其自房产为上述11000000元借款作抵押担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，原告莫美兴在应在11000000元的范围内对被告广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）提供的抵押物即位于肇庆市大旺区迎宾大道金豪摩托车有限公司发动机生产车间（粤房地证字第C2205257号）、仪表电器生产车间（粤房地证字第C3823661号）、总装车间（粤房地证字第C3367593号）等房产以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
被告肇庆豪燕实业有限公司、深圳市凯众达投资有限公司（原深圳市金豪大旺进出口有限公司）作为上述11000000元债务的保证人，应当依法按双方的约定保证责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”的规定，原告莫美兴应当先就被告广东金豪实业集团有限公司上述财产的担保实现债权，不足以清偿的，由被告肇庆豪燕实业有限公司、深圳市凯众达投资有限公司（原深圳市金豪大旺进出口有限公司）连带承担。
至于原告莫美兴要求被告金豪新能源（肇庆）开发有限公司对本案债务承担连带偿还责任的诉请，本院认为，广东金豪实业集团有限公司、金豪新能源（肇庆）开发有限公司均为独立公司法人，依法以本公司的有限资产独立对外承担责任，原告莫美兴以被告金豪新能源（肇庆）开发有限公司是被告广东金豪实业集团有限公司拥有的全资公司为由，诉请其对本案债务承担连带偿还责任的理由不充分，并无法律依据，本院不予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还”，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”�规定，判决如下：
一、被告广东金豪实业集团有限公司应自本判决生效之日起十日内向原告莫美兴偿还借款本金13810000元及利息（其中11000000元部分的利息，按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，自2008年12月25日起计算至本判决所确定清偿之日止；2810000元部分的利息，按照中国人民银行同期同类贷款利率，自2013年7月12日起计算至本判决所确定清偿之日止）；
二、原告莫美兴有权对被告广东金豪实业集团有限公司（原广东金豪摩托车有限公司）提供的抵押物（即位于肇庆市大旺区迎宾大道金豪摩托车有限公司发动机生产车间（粤房地证字第C2205257号）、仪表电器生产车间（粤房地证字第C3823661号）、总装车间（粤房地证字第C3367593号）等房产）以拍卖、变卖后所得的价款在11000000元贷款及相应利息的范围内优先受偿；
三、原告莫美兴在行使本判决第二项优先�偿权后，对本判决第一项不足清偿部分的债务，由被告肇庆豪燕实业有限公司、深圳市凯众达投资有限公司在11000000元贷款及相应利息的范围内承担连带清偿责任；
四、驳回原告莫美兴的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费158842元由被告广东金豪实业集团有限公司、肇庆豪燕实业有限公司、深圳市凯众达投资有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江门市中级人民法院。
审 判 长 梁庭超
代理审判员 冯万常
人民陪审员 黄瑞玲
二〇一四年三月三十日
书 记 员 吴云爱
第-1-页，共11页