江西省广昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣1030民初112号
原告：饶某1，女，1966年2月19日出生，汉族，江西省广昌县人，住江西省广昌县。
委托诉讼代理人：邹明，江西博衍律师事务所律师，特别授权代理。
被告：吴某，女，1962年6月4日出生，汉�，江西省广昌县人，住江西省广昌县。
被告：饶某2，男，1989年5月2日出生，汉族，江西省广昌县人，住江西省广昌县。
二被告委托诉讼代理人：陈祖林，广昌县凯瑞法律服务所法律工作者，特别授权代理。
原告饶某1与被告吴某、饶某2法定继承纠纷一案，本院于2017年3月6日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人邹明、被告吴某及二被告委托诉讼代理人陈祖林到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告饶某1向本院提出以下诉讼请求：1.原告依法继承吴乃浣所有位于广昌县旴江镇××房产（以下简称涉诉房产）的一半，折合人民币150000元；2.本案诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：饶孝猛、吴乃浣系夫妻关系，二人生育原告饶某1和饶�棋。饶兆棋与被告吴某系夫妻关系，二人生育被告饶某2。1988年4月饶孝猛逝世，2007年3月吴乃浣逝世，2014年7月25日饶兆棋逝世。1997年吴乃浣购买了涉诉房产，现该房屋所有权证在被告处。吴乃浣逝世后，未有任何遗嘱，其名下的房屋应当由原告法定继承一半，故原告诉至法院。
被告吴某、饶某2辩称，1.本案涉诉房产的实际购买出资人是被告吴某及其丈夫饶兆棋，原告不享有继承权；2.原告对父母饶孝猛、吴乃浣未尽赡养、护理、安葬义务，丧失继承权；3.即使本案涉诉房产属于被继承人吴乃浣的遗产，依据相关法律规定，也应先抵偿被继承人生前所负债务后再依法分割，即应扣除饶孝猛、吴乃浣的安葬费、吴乃浣生前病重瘫痪期间的护理费、赡养费、治疗费、检查费等共计210000元后再进行分割；4.原告要求继承房产一半150000元的价款没有事实和法律依据；5.根据法律规定，继承权纠纷提起诉讼的期限是2年，原告早知涉诉房产的存在，但在被继承人吴乃浣死亡后直至2017年主张继承权，已超过诉讼时效，请求法庭驳回原告的诉讼请求。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的原告身份证、被告吴某、饶某2及饶兆棋、吴乃浣常住人口信息、广昌县公安局旴江派出所证明、广旴国用（99）字第4299号国有土地使用证、广房权证（2007）旴字第0064**号房屋所有权证、广昌县房屋征收办公室证明及货币补偿计算清单，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：1.对广昌县旴江镇羊面岭居民委员会证明、广昌县万泉机械厂证明，因经原、被告当庭确认，与事实不符，本院不予采信；2、对江西省广昌县房产所有权登记审核表、广昌县房屋所有权换证登记申请表予以认定，被告吴某提出涉诉房产系其与丈夫饶兆棋出资购买，但未提供证据证明，本院不予采纳；3、对饶孝猛、吴乃浣安葬费用支出清单，因系被告吴某单方所列清单、且无其他证据佐证，本院不予采信；4、对吴乃浣墓穴证、档案卡、建墓申请书的真实性予以认定；5、对吴乃浣办理葬礼的礼单、收条复印件，与本案无关联性，且无其他证据佐证，本院不予采信；6、对李美秀、王珠华证人证言，能够相互佐证，本院予以采信，对王冬莲证人证言本院不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：饶孝猛、吴乃浣（吴乃皖）系夫妻关系，二人共生育五个子女，饶兆棋、饶兆援、原告饶某1及两个早夭子女；被告吴某系饶兆棋妻子，被告饶某2系饶兆棋儿子。1988年4月份�饶孝猛死亡。1997年，吴乃浣通过银河机械厂破产购置获得广昌县旴江镇××房产[国有土地使用证：广旴国用（99）字第4299号，房屋所有权证广房权证：（2007）旴字第0064**号]。2000年饶兆援死亡，生前未婚无子女。2007年12月3日，吴乃浣因病死亡。2014年7月25日，饶兆棋因病死亡。因被继承人吴乃浣对其遗产的继承未留有遗嘱，且原、被告至今未对遗产进行分割，故原告就涉诉房产的继承问题诉至本院。本院另查明如下事实：1.被继承人吴乃浣生前瘫痪期间主要由被告吴某及其丈夫饶兆棋雇佣被告吴某的母亲李美秀照顾，吴乃浣的治疗费、检查费、安葬费等均由被告吴某及其丈夫饶兆棋负责，原告饶某1对被继承人吴乃浣所尽扶养义务较少；2.涉诉房产已申请棚户区改造，经广昌县房屋征收办公室测量，涉诉房产评估值266659元，自建房评估值8064元、附属物评估值5141元、�家费补助800元、过渡费5103.84元、装修补偿款4893元；3.涉诉房产自被继承人吴乃浣死亡后一直由被告吴某及其丈夫饶兆棋打理、照看，其中自建房、附属物、装修均由被告吴某及其丈夫饶兆棋添置。
本院认为，继承从被继承人死亡时开始。本案中，原告及饶兆棋在被继承人吴乃浣死亡后均未表示放弃继承遗产，应视为二人已继承了涉诉房产，但一直未就继承的财产进行分割。现原告起诉要求继承涉诉房产，在于涉诉房产即将被征收，其权益受到侵害，故并未超过诉讼时效，对于二被告提出的原告的起诉已超过诉讼时效的抗辩意见，本院不予采纳。
根据《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”的规定，本案被继承人吴乃浣未留有遗嘱、遗赠或者遗赠扶养协议，故应按法定继承。原告饶某1、被告吴某的丈夫饶兆棋作为被继承人吴乃浣的子女，均为被继承人吴乃浣遗产的第一顺位继承人；因饶兆援在被继承人吴乃浣之前死亡且无晚辈直系血亲代位继承，故不能继承；又因饶兆棋其已于2014年7月25日死亡，故被告吴某、饶某2作为饶兆棋的第一顺位继承人依法享有其继承遗产的权利。
关于继承的遗产确认及分配。本案涉诉房产系被继承人吴乃浣生前购买，应作为其遗产继承，对被告吴某提出的涉诉房产系其与丈夫饶兆棋出资购买，原告不享有继承权的抗辩意见，因其未提供证据证明，本院不予采纳。因本案继承的遗产为房产，根据《中华人民共和国继承法》第二十九条“不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理”的规定，涉诉房产在被继承人吴乃浣死亡后主要由被告吴某及其丈夫饶兆棋打理、照看，且已申请棚户区改造，故涉诉房产归被告吴某、饶某2所有，并由被告吴某、饶某2折价补偿原告将更有利于生产和生活需要。对于各继承人继承的份额，根据《中华人民共和国继承法》第十三条的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但在分配遗产时，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当部分或者少分。本院结合本案原告对被继承人吴乃浣所尽扶养义务较少，被告吴某及其丈夫饶兆棋对被继承人吴乃浣尽了主要扶养及照顾义务的情况，酌情确定由被告吴某、饶某2继承70%份额、由原告饶某1继承30%份额，�二被告提出的原告对父母饶孝猛、吴乃浣未尽赡养、护理、安葬义务，丧失继承权的抗辩意见，本院不予采纳。因原、被告均同意按照涉诉房产采取货币补偿方式所得的补偿金额266659元折价补偿，故本院酌情确定由被告吴某、饶某2折价补偿原告饶某179998元。对于涉诉房产中自建房、附属物、装修补偿款及搬家费补助、过渡费，因该自建房、附属物、装修均由被告吴某及其丈夫饶兆棋添置，且涉诉房产主要由被告吴某打理，故应归被告吴某所有，不应作为遗产继承。此外，二被告提出了应从涉诉房产折价款中扣除饶孝猛、吴乃浣的安葬费、吴乃浣生前病重瘫痪期间的护理费、赡养费、治疗费、检查费等共计210000元后再进行继承的抗辩意见，因二被告既未提供充分证据证明各项费用的存在及具体金额，且该部分费用不属于《中华人民共和国继承法》第三十三条规定的�继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务”情形，故本院对其该抗辩意见不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第七条、第八条、第十条、第十一条、第十三条、第二十五条、第二十九条、第三十三条，《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、位于广昌县旴江镇羊面岭21号房产[国有土地使用证：广旴国用（99）字第4299号，房屋所有权证广房权证：（2007）旴字第0064**号]归被告吴某、饶某2所有；
二、被告吴某、饶某2于本判决书生效之日起十日内补偿原告饶某1人民币79998元。
如果未按本判�指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币3300元，由原告饶某1承担人民币1800元，由被告吴某、饶某2承担人民币1500元。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚州市中级人民法院。
审 判 长 李夏莲
审 判 员 谢艳萍
人民陪审员 陈维钦
二〇一七年七月二十日
书 记 员 熊钰菁