淮安市清浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦商初字第00175号
原告林某某，个体工商户。
委托代理人郁某某，江苏拓力律师事务所律师。
被告马某某，个体工商户。
原告林某某与被告马某某经营权转让合同纠纷一案，本院于2015年2月28日立案受理，依法由审判员柏玲适用简易程序，于2015年3月19日公开开庭进行了审理，原告林某某的委托代理人郁某某，被告马某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林某某诉称：2014年1月23日，原、被告签订了酒店转让合同1份，约定原告将其经营的清浦区前进路xx号电厂河小区2幢xx室的A火锅店转让给被告，转让费20万元。合同签订后，原告将相关房屋及其他物件交付给了被告。被告虽口头答应用饭店经营所得支付上述费用，但事后发现被告隐瞒原告将酒店转让给了他人经营，并不再接听原告电话，或者躲避原告，被告的行为损害了原告的合法利益。现诉至法院，请求判令被告支付酒店转让款20万元，承担违约金4.8万（暂从2014年1月23日起至2015年1月23日，按银行同期贷款利率的4倍进行计算，日后要求计算至实际支付之日止），并承担本案诉讼费用。
被告马某某辩称：我与原告签订的饭店转让协议是虚假的，系因原告老公王某某与我协商，将火锅店假装转让给我，但仍由他继续经营，每月给我5000元，由我负责管理，让我和原告签订协议。签订协议时，原告夫妻、殷某、刘某都在场，但殷某和刘某都知道协议是假的。而且直到2014年4月底，酒店的工人工资都是王某某支付的，我自己只拿了一个月的工资。事实上，王某某经营火锅店只有十几天就转让给我了，后来他就回福建老家，我与他电话联系，他也不接听。2014年7月1号这个火锅店关门了，所以我认为是原告夫妻俩合伙欺骗我签订了饭店转让协议。
经审理查明：2014年1月23日，原告林某某与被告马某某签订《饭店转让协议》1份，约定原告将位于淮安市清浦区前进西路xx号电厂河小区2幢xx的A火锅店转让给被告，转让费20万元（包括店面装修、餐具、厨具、灯箱广告及2014年1-6月的房租、押金）。关于付款方式，双方约定被告应于2015年1月23日付清该笔转让费，逾期不付，自2014年1月23日开始以银行贷款利率的4倍计算违约金，直至付清该款为止。原、被告在该转让协议上签字并写明各自的身份证号码。被告马某某还于签订协议当日，在该协议书的背面写下欠条1份，载明：“今欠到林某某酒店转让费贰拾万元整。￥200000。欠款人：马某某2014.1.23”
2014年7月1日，被告马某某将上述租赁房屋再次转让给他人经营。
2014年10月10日，原告曾以被告已将上述租赁房屋转让他人经营，据此认为被告已不再履行原协议为由诉至本院，要求被告提前支付酒店转让款20万元。该案中，被告的答辩意见为：当时系与原告丈夫王某某协商酒店转让事宜，约定转让费是20万元，等被告领取到安置房后以被告所有的约90平方米的安置房1套折价30万元折抵给原告，由原告再返还给被告10万元。但在实际履行过程中，当被告领取到安置房屋后，原告夫妻反悔不同意用房屋折抵转让款20万元。后双方经过协商，将转让费由20万元调整为13万元，被告曾与原告夫妻说过将店再转让给他人，转让多少钱就给他们多少钱。现在被告以7万元转让给他人，并同意先将7万元转让费付给原告，余款6万元在2015年1月23日前付清，但要求双方重新签订协议。由于原告一直未与被告重新签订协议，故被告也未将7万元转让费支付给原告。且被告将酒店转让给他人时，还与原告丈夫王某某一同到物业部门将原签订的物业服务协议作废，然后才将酒店转让给了别人。综上，原告与王某某是夫妻，对被告转让酒店一事应是知情的，另如果双方对转让费的变更不能协商一致，被告仍然愿意继续履行转让协议。该案在审理中，因双方约定支付转让费的时间未到，原告遂撤回了对被告的起诉。2015年2月28日，因被告逾期未支付转让费，原告再次诉至本院，要求被告支付转让费，并承担违约金。
上述事实，有原、被告的庭审陈述及原告提供的《饭店转让协议》1份、欠条1份、本院调取的本院（2014）浦商初字第0926号民事卷宗中开庭笔录2份予以证实，原、被告对上述证据的真实性、合法性均无异议，且与本案具有关联性，故本院对上述证据效力均予以采信。
庭审中，本院向原、被告出示了本院（2014）浦商初字第0926号民事卷宗中于2014年10月31日的开庭笔录1份，在该次庭审中，原告申请了证人殷某、孙某到庭作证，其中证人殷某陈述：原告于2014年初将饭店转让给被告经营，并参与了原告丈夫与被告协商的过程，后被告将饭店又转让给他人经营，原告丈夫为此多次找被告要转让费均未果。证人孙某陈述：原告丈夫与被告协商将火锅店转让给被告经营，后被告又将该店转让给他人经营，原告为此找被告要钱但未要到。被告的质证意见同庭审笔录中的意见，除认为证人殷某知道双方曾协商将转让费20万元变更为13万元的事实以外，对两证人证言的真实性、合法性均无异议。同时，被告在该次庭审中亦申请证人刘某到庭作证，证人刘某陈述：原告丈夫王某某与被告协商将饭店转让给被告经营，约定转让费是20万元，到时用房屋折抵30万元，王某某再给被告10万元，但是王某某没有同意。证人还曾为双方协调转让费，提出原告不要房屋，可以由被告给原告13万元，但是原告未同意。经质证，原告的质证意见仍同原庭审笔录中的意见，认为证人刘某的证言与殷某的证言相互矛盾，被告对刘某证言不持异议。
本案在审理中进行了调解，因双方意见分歧，致调解未果。
本院认为：一、关于原、被告双方签订《饭店转让协议》的效力问题。依法成立的合同，自成立时生效。本案原、被告签订的《饭店转让协议》，实际为经营权转让协议，系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效协议。被告马某某答辩时虽辩称协议系与原告丈夫串通签订的虚假协议，后又认为系受原告夫妻欺骗所签订，但原告予以否认，被告对其抗辩理由不仅未能举证证明，且其申请的证人刘某陈述，证人不仅参与了双方协商饭店转让事宜的过程，还为双方事后支付转让费问题进行过协调，该证人关于双方转让饭店的事实的陈述与原告申请的两名证人证言能够相互印证，且被告对证人刘某的证言是予以认可的。同时，被告自己亦陈述其为了再次转让饭店，还曾在原告丈夫王某某的协助下变更了原物业服务协议。且被告承认目前饭店已由其转让给了他人经营。综上，被告抗辩其与原告签订的协议系虚假协议的理由不能成立，本院依法不予支持。
二、关于原告要求返还转让金20万元并承担违约金问题。原、被告在《饭店转让协议》中明确约定转让费为20万元，应于2015年1月23日前付清，逾期未付，则应承担自2014年1月23日起至实际付款之日止的违约金，该违约金的数额按银行贷款利率的四倍计算。同时被告于合同签订当日即向原告出具了欠到20万元转让费的欠条1份。现约定的付款期限已经逾期，被告未能依约付款，应属违约行为，被告理应依约支付转让费，并承担违约金。故原告要求被告支付所欠的转让费20万元，并承担自2014年1月23日起至实际付款之日止的违约金（该违约金比照中国人民银行公布的银行同期贷款基准利率的四倍计算），不违反法律规定，本院依法予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告马某某于本判决书生效后十日内，支付原告林某某转让费用计人民币20万元，并承担违约金（该违约金以20万元为基数，自2014年1月23日起参照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍，支付至实际付款之日止）。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（上述款项汇至本院执行款帐户：江苏银行淮安清浦支行，帐号：80×××32）。
案件受理费5020元，减半收取2510元，由被告马某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（收款人：淮安市财政局综合处，开户行：淮安市农业银行城中支行，帐号：34×××54）
如本判决依法生效后，一方当事人拒绝按期履行本判决确定的义务的，对方当事人可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十六条、第二百三十九条规定向本院申请执行，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
审判员 柏玲
二〇一五年三月二十五日
书记员 龚静
裁决所依据的法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。