浙江省浦江县人民法院
民 事 判 决 书
（2009）金浦民二初字第3034号
原告中国工商银行股份有限公司浦江支行，住所地：浦江
县浦阳街道人民东路79号。
负责人楼巧云，行长。
委托代理人潘伶俐、傅ＸＸ，中国工商银行股份有限公司
浦江支行职工。
被告张伟军。
被告吴南芳。
被告孙浩。
被告浙江浦江文泰进出口有限公司，住所地：浦江县宏业
大道918号。
法定代表人张伟军，执行董事兼总经理。
被告张林强。
被告周群莲。
原告中国工商银行股份有限公司浦江支行（以下简称工商
银行浦江支行）与被告张伟军、吴南芳、孙浩、浙江浦江文泰
进出口有限公司（以下简称：文泰公司）、张林强、周群莲间
借款合同纠纷一案，本院于2009年10月27日立案受理，依法组
成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人，被告孙浩
、张林强到庭参加诉讼，被告张伟军、吴南芳、文泰公司、周
群莲经本院依法传唤，仍不到庭参加诉讼。本案经合议庭评议
，审判委员会讨论并作出决定。本案现已审理终结。
原告方诉称：被告张伟军、吴南芳系夫妻关系。2008年11
月28日，被告张伟军、吴南芳因购买服装缺少资金向原告申请
借款145万元。2008年12月5日，原告和被告张伟军、吴南芳、
张林强、周群莲签订了个人消费贷款借款（担保）合同，合同
约定：被告张伟军向原告借款145万元；借款期限一年，借款
还款方式为按月还息，一次还本；被告张林强、周群莲以其共
有的房屋提供抵押。被告孙浩、文泰公司出具了还款承诺书，
承诺对被告张伟军、吴南芳在原告处的贷款承担共同连带清偿
责任。2009年3月15日，被告张伟军、吴南芳首次出现欠息，
经原告催讨后于2009年3月26日支付。2009年5月开始至今，被
告张伟军、吴南芳一直拖欠贷款利息至今，经原告多次催讨无
果。原告认为，被告张伟军、吴南芳拖欠原告借款利息，已出
现严重影响原告债权安全的情况，并给原告造成了损失，根据
借款合同的约定，原告宣布贷款提前到期和单方解除合同的条
件已经成就。故原告诉讼至法院要求判令：1、解除原告与被
告张伟军、吴南芳签订的借款合同，原告对被告张伟军、吴南
芳的全部贷款提前到期，被告张伟军、吴南芳立即归还原告贷
款本金145万元，利息33415.87元（利息暂算至2009年10月21
日，其后的利息算至全部款项清偿之日止）。2、被告张伟军
、吴南芳承担相应违约金即按照借款合同约定计算的罚息和复利。3、被告孙浩、浙江浦江文泰进出口有限公司对第1、第2
项诉请负连带清偿责任。4、判令原告对本案的抵押物享有优
先受偿权。5、由所有被告共同承担本案的全部诉讼费用。
为证明上述事实，原告向本院提供了以下证据：
证据一，被告张伟军、吴南芳的身份证、户口本和结婚证
复印件各一份，证明被告张伟军、吴南芳的诉讼主体资格、身
份情况和夫妻关系。
证据二、被告张伟军、吴南芳于2008年11月28日书写的中
国工商银行个人贷款申请表一份，证明被告张伟军、吴南芳向
工商银行申请贷款的意愿和事实。
证据三、2008年12月5日，原告和被告张伟军、吴南芳、张
林强、周群莲签订的个人消费贷款借款担保合同一份，证明被
告张伟军、吴南芳向原告借款145万元，被告张林强、周群莲
用其所有的房屋提供抵押的事实及原、被告对借款利率、借款
期限、违约责任等事项的约定。
证据四、中国工商银行个人贷款借款凭证一份，证明原告
按约发放了145万元贷款。
证据五，被告张林强、周群莲的身份证、户口本和结婚证
复印件各一份，证明被告张林强、周群莲的身份情况和夫妻关
系。
证据六，浦房权证字第××号房产证和浦国用（1999）
字第3004号土地使用证复印件各一份，证明本案抵押物的情况
。
证据七，被告张林强、周群莲出具的同意抵押证明书一份
和他项权证一本，证明被告张林强、周群莲自愿用其所有的房
屋进行抵押，并办理了抵押登记手续。
证据八，e时代卡账户明细清单二张、自营历史明细列表一
张、自动转账还本付息授权委托书一份，证明原告向被告发放
贷款后，被告张伟军的还款情况、逾期情况及至2009年10月21
日止共计欠利息33415.87元。证据九，工商银行个人贷款逾期催收通知书及全球邮政特
快专递共计31张，证明原告多次对被告张伟军、吴南芳、张林
强、周群莲进行了催讨。
证据十，文泰公司基本情况登记表一份，证明被告文泰公
司的工商登记情况。
证据十一，共同承担债务承诺书一份，证明被告张伟军、
吴南芳、孙浩、文泰公司自愿共同承担债务的连带清偿责任。
被告张伟军、吴南芳、文泰公司、周群莲未作答辩，也未
提供任何证据。
被告孙浩辩称：共同承担债务承诺书中“孙浩”的签名不
是我本人所签。承诺书上的文泰公司的印章应该是真的，但因
为张伟军为文泰公司法定代表人，我又经常在国外，故文泰公
司的公章都是张伟军在保管和使用的。文泰公司虽在承诺书上
盖过公章，但我作为文泰公司的股东和监事，我并不知情，也
没有经过我同意。这笔借款没有用于文泰公司，故文泰公司和
我个人都不应承担还款责任。
被告张林强辩称：被告张林强、周群莲以其所有的房屋为
被告张伟军、吴南芳向原告借款145万提供抵押是事实。被告
张伟军、吴南芳的借款用途是购买服装，可被告张伟军、吴南
芳却把该笔借款用于放贷。应由被告张伟军、吴南芳、文泰公
司承担还款责任。
经庭审举证、质证，本院对证据作如下认定：
对原告提供的证据一、证据二、证据三、证据四、证据五
、证据六、证据七、证据八、证据九、证据十，被告孙浩、张
林强质证无异议，且该些证据符合证据“三性”，即合法性、
真实性、关联性，本院予以认定。
对原告提供的证据十一，被告张林强没有异议，被告孙浩
质证认为，被告孙浩从未在承诺书上签过字和捺过指印，要求
法院委托鉴定，文泰公司出具承诺书也没有经过被告孙浩同意
。因被告孙浩对公章的真实性没有异议，对文泰公司在共同承担还款责任承诺书上盖过公章的事实本院予以认定。
经审理，本院查明的事实：被告张伟军、吴南芳系夫妻关
系。被告张林强、周群莲系夫妻关系。2008年11月28日，被告
张伟军因经营所需向原告借款。2008年12月5日，原告和被告
张伟军、吴南芳、张林强、周群莲签订了个人消费贷款借款（
担保）合同（合同编号：01208000132008经营贷0000271），
合同约定：被告张伟军向原告借款145万元用于经营；贷款期
限自2008年12月5日起至2009年12月5日止；借款利率为年利率
6.696%，逾期贷款罚息利率为10.044%；还款方式为每月还息8
091元，到期一次还本；被告张林强、周群莲自愿以其所有的
房产（房产证号：浦房权证字第××号
土地证号：浦国用1999字第30**号）提供抵押，并办理了抵押
手续（他项权证号：浦房浦阳他字第031129号）；分期还款的
借款人连续两个还款期或本合同期内累计三个还款期未按时偿
还贷款利息的，贷款人有权宣布合同提前到期，要求借款人在
规定的期限内清偿全部贷款本息。2008年11月28日，被告张伟
军、吴南芳、文泰公司出具了一份共同承担债务承诺书，承诺
自愿为借款人张伟军自2008年11月28日至2009年12月31日期间
所负原告的全部债务承担共同连带偿还责任。2008年12月5日
，原告按约发放了贷款。被告张伟军按约分别于2009年1月5日
、2009年2月5日每月支付了借款利息。被告张伟军自2009年3
月15日开始出现了逾期，后于2009年3月26日付清。自2009年5
月至今，被告分文未付。原告多次对被告进行了催讨，但被告
拖欠至今。故原告诉讼至法院提出了上述诉讼请求。2010年4
月2日，原告向本院提出了撤诉申请，撤回了对被告孙浩的起
诉，本院于当日作出了（2009）金浦民二初字第3034号民事裁
定书，裁定准予原告撤回对被告孙浩的起诉。
另查明，文泰公司于2007年12月13日成立，被告张伟军为
法定代表人，任公司执行董事兼总经理，其投资比例为60%；
被告孙浩任公司监事，其投资比例为40%。本院认为：原告与被告张伟军、吴南芳、张林强、周群莲
签订的借款合同合法有效，应受法律保护，无法定或约定的事
由出现，原告不得单方主张解除合同。被告张伟军连续两个还
款期以上未按时偿还贷款利息，依据借款合同约定，原告有权
宣布合同提前到期，要求被告张伟军归还借款本息。原告多次
向被告张伟军发出通知函，要求在规定的期限内清偿全部贷款
本息，但被告张伟军未能及时如数归还借款本息。被告张伟军
逾期不还，属违约行为，依法应按原、被告的约定承担民事违
约责任。被告吴南芳与被告张伟军系夫妻关系，债权人就婚姻
关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应
当按夫妻共同债务处理，应由两被告共同归还。2008年11月28
日，被告文泰公司在共同承担债务承诺书上加盖了公章，原告
依据此承诺书向本院提出了要求文泰公司对债务承担连带清偿
责任的诉讼请求，从承诺书内容看，被告文泰公司承诺的内容
应认定为保证条款，文泰公司应为保证人。被告张伟军系文泰
公司的股东、法定代表人，公司为公司股东或者实际控制人提
供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。因原告未能在举
证期限内向本院提供相关证据以证明文泰公司为被告张伟军提
供担保，经过股东会决议，故本院认定，文泰公司为被告张伟
军提供担保，缺乏生效要件，保证条款未生效。故文泰公司应
承担缔约过失责任。因原告也不能证明其尽到了充分注意义务
，也应承担相应的过错责任。本院根据原告和文泰公司的过错
，酌定由被告文泰公司对被告张伟军的借款本息不能偿还部分
的三分之一承担赔偿责任。被告张林强、周群莲自愿以其所有
的房产对被告张伟军的借款提供抵押，且办理了抵押手续，原
告对抵押物享有优先受偿权。被告张伟军、吴南芳、文泰公司
、周群莲经本院依法传唤，仍不到庭参加诉讼，本院依法缺席
判决。鉴此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十
条，《中华人民共和国合同法》第四十二条、第二百零五条、
第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国公司法》第十六条第二款，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四
十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉
若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、限被告张伟军、吴南芳于本判决生效后十日内归还原
告借款本金1450000元，支付利息及罚息33415.87元（算至200
9年10月21日止，自2009年10月22日起按罚息利率10.044%计算
至本判决确定的履行之日止），合计人民币1483415.87元。
二、由被告文泰公司对被告张伟军上述145万借款本息不能
偿还部分的三分之一承担赔偿责任。
三、原告对被告张林强、周群莲所有的坐落于浦阳镇大桥
路江滨路叉口的房产（房产证号：浦房权证字第××号
土地证号：浦国用1999字第30**号）享有优先受偿权。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，
加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费18151元，公告费650元，合计人民币18801元，
由被告张伟军、吴南芳、文泰公司、张林强、周群莲承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费18151元。受理费
汇入单位：金华市财政局；汇入帐号：19×××37；
开户银行：中国农业银行金华市分行，或直接交金华市中级人
民法院收费室）。
审 判 长 洪秀珍
审 判 员 周利民
审 判 员 楼天兰
二〇一〇年五月六日
申请执行时效二年逾期不予执行
代书记员 楼巧珍