湖北省随州市曾都区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂1303民初2145号
原告：湖北随州农村商业银行股份有限公司，住所地：随州市舜井大道89号。
法定代表人：杨东升，董事长。
委托诉讼代理人：邓小燕，女，湖北随州农村商业银行股份有限公司不良资产经营部员工；代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：朱越，女，湖北随州农村商业银行股份有限公司不良资产经营部员工；代理权限：特别授权。
被告：随州市亚鑫机械有限公司，住所地：随州市交通大道12号。
法定代表人：裴正桃。
被告：裴正桃，女，1965年6月28日出生，汉族，住随州市曾都区。
被告：孙迟，男，1990年2月15日出生，汉族，住随州市曾都区。
被告：随州市华昊椅业有限公司，住所地：随州市交通大道3号。
法定代表人：孙正明。
被告：孙正明，男，1952年12月5日出生，汉族，住随州市曾都区。
被告：湖北千家门业制造有限公司。
法定代表人：孙迟。
原告湖北随州农村商业银行股份有限公司（以下简称随州农商行）与被告随州市亚鑫机械有限公司（以下简称亚鑫公司）、裴正桃、孙迟、随州市华昊椅业有限公司（以下简称华昊公司）、孙正明、湖北千家门业制造有限公司（以下简称千家门公司）借款合同纠纷一案，本院2016年8月30日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告随州农商行的委托诉讼代理人邓小燕、朱越，被告亚鑫公司、裴正桃、华昊公司、孙正明到庭参加诉讼。被告孙迟、千家门公司经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告随州农商行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告亚鑫公司、裴正桃、孙迟偿还我行借款8000000元及利息并依法判令被告华昊公司、孙正明、千家门公司对以上借款本息承担连带清偿责任，在处理被告所有资产时我行享有优先受偿权；2、本案的诉讼费及其他一切费用由被�承担。
事实和理由：借款人亚鑫公司有限公司于2015年8月20日以从事机械设备、汽车配件及钢结构制造购买原材料资金不足为由，在原告处以其公司房地产抵押，申请最高额房地产三年抵押循环贷款捌佰万元整，约定年利率为9.07%,贷款发放日期2015年9月18日发放贷款8000000元，实际到期日为2016年9月17日，现结欠贷款8000000元，贷款利息结止2015年10月21日。贷款时被告亚鑫公司同意用位于随州经济开发区××厂××号，证号：随州市房权证城区字第××号，建筑面积2550.00平方米厂房；同意用位于随州经济开发区××厂××号，证号：随州市房权证城区字第××号，建筑面积2550.00平方米厂房；同意用位于随州经济开发区××厂××号，证号：随州市房权证城区字第××号，建筑面积2550.00平方米厂房；同意用位于随州经济开发区××厂××号，证号：随州市房权证城区字第××号，建筑面积1129.77平方米办公楼；同意用位于随州经济开发区××厂××号，证号：随州市房权证城区字第××号，建筑面积2177.12平方米办公楼；同意用土地使用证号随开国用（2009）第395号，面积19988.20平方米，作贷款抵押，并于2015年8月20日经亚鑫公司股东会同意给农商行书写抵押担保决议书、股东承担连带责任担保承诺书各一份，承诺作为公司股东除以出资额对该贷款承担连带责任担保外，还承诺以个人及家庭其他所有财产、权利对该贷款承担连带责任担保。另贷款时被告亚鑫公司、华昊公司、千家门公司于2015年8月20日签订联保协议，华昊公司、千家门公司承诺对该笔贷款承担连带担保责任。
被告亚鑫公司、裴正桃、华昊公司、孙正明承认原告随州农商行主张的事实并承认其主张的全部诉讼请求。被告千家门公司、孙迟未作答辩。
当事人围绕�讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告亚鑫公司、裴正桃、华昊公司、孙正明对原告提交的证据均无异议，本院予以确认并载卷佐证。
经审理查明：被告亚鑫公司于2015年8月20日向原告随州农商行申请贷款捌佰万元整，约定年利率9.07%,亚鑫公司提供随州市房权证城区字第××号、第××号、第20120103115号、第××号、第20120103117号房产及随开国用（2009）第395号土地使用权作抵押，亚鑫公司股东裴正桃、孙迟同意以个人财产对亚鑫公司的以上贷款承提连带责任。华昊公司、千家门公司通过签订联保协议的形式承诺对亚鑫公司的上述贷款承担连带责任。被告孙正明、孙迟分别于2015年9月6日与原告随州农商行签订最高额保证合同对被告亚鑫公司的本案贷款提供连带责任保证。贷款手续办理后，原告随州农商行于2015年9月18日向被告亚�公司发放贷款8000000元，贷款已于2016年9月17日到期，亚鑫公司现结欠贷款8000000元，贷款利息结止2015年10月21日。
本案审理过程中，原告随州农商行于2017年1月5日以被告千家门公司已变更为由申请撤回对千加门公司的起诉，原告随州农商行的撤诉申请不违反法律规定，本院予以准许。
本院认为，原告随州农商行与被告亚鑫公司签订的借款合同、最高额抵押合同，亚鑫公司的股东裴正桃、孙迟向原告随州农商行出具的连带责任担保承诺书，亚鑫公司与华昊公司、千家门公司之间的联保协议书以及被告孙正明、孙迟分别与原告随州农商行签订的最高额保证合同均是各方当事人的真实意思表示、合法有效。贷款合同签订后，原告随州农商行按约定向被告亚鑫公司发放贷款8000000元，贷款到期后被告亚鑫公司未能按时还款，原告随州农商行请求被告亚鑫公�偿还借款8000000元及利息，亚鑫公司没有异议，对于原告随州农商行请求被告亚鑫公司偿还借款8000000元及利息的诉讼请求本院予以支持。对于被告亚鑫公司贷款时提供担保的抵押物，原告随州农商行办理了他项权证，原告随州农商行对抵押物享有优先受偿的权利。
对于应承担连带责任的主体，被告亚鑫公司的股东裴正桃、孙迟向原告随州农商行出具了股东承担连带责任担保承诺书，被告华昊公司在联保协议书中承诺对被告亚鑫公司的该笔贷款承担连带担保责任，被告孙正明就本案贷款与原告随州农商行签订最高额保证合同承诺连带责任保证，被告裴正桃、孙迟、华昊公司、孙正明均应对被告亚鑫公司的本案贷款承担连带责任。《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款规定，“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证�任”，根据以上规定，被告裴正桃、孙迟、华昊公司、孙正明作为保证人应当对处理抵押物后的不足部分承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告随州市亚鑫机械有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告湖北随州农村商业银行股份有限公司贷款8000000元及利息（自2015年10月22日起至付清之日止按年利率9.07%计算）；
二、原告湖北随州农村商业银行股份有限公司对被告随州亚鑫机械有限公司用于抵押的随州市房权证城区字第××号、第××号、第20120103115号、第××号、第20120103117号房产及随开国用（2009）第395号土地使用权以折价或以拍卖、变卖的价款享有�先受偿权。
三、被告裴正桃、孙迟、随州市华昊椅业有限公司、孙正明对被告随州市亚鑫机械有限公司的以上欠款本息在物的担保以外承担连带清偿责任。
案件受理费67800元，由被告随州市亚鑫机械有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省随州市中级人民法院。
上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第(一)款的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省随州市中级人民法院，开户银行：农业银行随州市分行开发区支行，账号：17×××90。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 夏定刚
人民陪审员 邓义山
人民陪审员 冯光学
二〇一七年二月二十二日
书 记 员 赵 兵