甘肃省庆阳市西峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘1002民初3537号
原告中国建设银行股份有限公司庆阳分行
负责人杨统林，该行行长。
委托代理人李春生
被告任广峰
被告王巧会（系被告任广峰之妻）
被告任广铎
被告蔡巧梅（系被告任广铎之妻）
原告中国建设银行股份有限公司庆阳分行与被告任广峰、王巧会、任广铎、蔡巧梅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司庆阳分行委托代理人李春生、被告任广峰到庭参加了诉讼，被告王巧会、任广铎、蔡巧梅经传票传唤届时未参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司庆阳分行诉称：2012年1月13日，被告任广峰与我行签订了《个人住房借款合同》，约定借款金额10万元，期限5年，利率8.28%。同时，双方签订了《同意抵押承诺书》，用其构建的新农村住房为该笔借款做抵押。被告任广铎、蔡巧梅为该笔借款做了担保。合同约定采取等额本息年均还款法，分5年还清，每年应归还贷款本息25230.75元。截止2016年1月13日被告累计归还本金55441.93元，利息19589.09元。截止2016年6月16日累计拖欠我行贷款本金44558.07元，利息5133.33元。经我行多次催收未果，现向法院起诉要求：1、依法追索被告任广峰、王巧会所欠我行贷款本金44558.07元及借款之日起至贷款归还之日期间所欠利息，并解除我行与被告的借贷关系；2、要求依法处置所抵押新农村房屋归还所欠我行贷款本息；3、要求保证人任广铎、蔡巧梅承担连带偿还责任；3、由被告任广峰、王巧会承担我行因诉讼而产生的诉讼费、案件受理费及其他费用。
被告任广峰辩称：借款属实，但我没有用款。实际上是我兄弟任广岳和我邻居王金文盖新农村房屋用钱，让我给帮忙贷的款。具体款项归还情况我不清楚。
被告王巧会、任广铎、蔡巧梅未到庭进行答辩。
经审理查明：2011年12月30日，中国建设银行股份有限公司庆阳分行与任广峰、王巧会签订了《个人住房借款合同》。合同约定，任广峰、王巧会向中国建设银行股份有限公司庆阳分行借款10万元，用于修建住房；借款期限5年，自2012年1月13日起至2017年1月13日止；借款利率为年利率8.28%，借款执行浮动利率，即在基准利率水平上上浮20%，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮幅度，在本合同约定的每个利率调整日调整一次；合同项下借款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%；还款方式为等额本息还款法，即每年归还本息金额为25230.75元。同时，任广铎、蔡巧梅作为担保人在合同上签字捺印。此外，任广峰、王巧会向中国建设银行股份有限公司庆阳分行出具了《同意抵押声明》，承诺用双方拥有的新农村住宅为该笔借款提供抵押。同时，任广铎、蔡巧梅向中国建设银行股份有限公司庆阳分行出具了《保证承诺书》，承诺对该笔借款承担连带保证责任。合同签订后，中国建设银行股份有限公司如约向任广峰、王巧会发放了10万元借款。此后，任广峰、王巧会按照合同约定归还借款本息至2016年1月13日，之后再未归还过借款本息。现中国建设银行股份有限公司庆阳分行向本院提起诉讼。庭审中，中国建设银行股份有限公司庆阳分行提出截止2016年12月20日，任广峰、王巧会拖欠借款本金为44558.07元，借款利息7600.05元。案件审理中，本院与蔡巧梅谈话时，蔡巧梅对担保的事实无异议。
以上事实，有原、被告陈述，有《个人住房借款合同》、合同资料、同意抵押声明、保证承诺书、贷款对账单、本院与蔡巧梅谈话笔录等附卷佐证，本院予以确认。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款，支付利息。本案中，任广峰、王巧会与中国建设银行股份有限公司庆阳分行签订了《个人住房借款合同》，合同对借款金额、借款期限、借款用途、借款利率及逾期利率均作出了明确约定。合同签订后，中国建设银行股份有限公司庆阳分行作为贷款人，如约向借款人提供贷款10万元，任广峰、王巧会借得款项后，未按照合同约定履行还款义务。根据双方签订的《个人住房借款合同》约定“借款人违约情形：……（一）借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项……贷款人有权行使下述一项或几项权利……解除与借款人的借贷关系”，现任广峰、王巧会的行为构成了违约，中国建设银行股份有限公司庆阳分行向法院提起诉讼，要求解除合同并归还借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。在任广峰、王巧会向中国建设银行股份有限公司庆阳分行借款时，任广铎、蔡巧梅作为任广峰、王巧会的债务担保人，向中国建设银行股份有限公司庆阳分行出具《保证承诺书》，承诺对借款承担连带责任保证。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”故保证人任广铎、蔡巧梅应对该笔贷款承担连带责任保证。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司庆阳分行与被告任广峰、王巧会之间签订的《个人住房借款合同》；
二、被告任广峰、王巧会归还原告中国建设银行股份有限公司庆阳分行借款本金44558.07元，承担2016年12月20日前的借款利息7600.05元，并按照合同约定贷款利率标准承担自2016年12月21日起至实际归还借款之日止的利息；被告任广铎、蔡巧梅承担连带责任保证；担保人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
三、驳回原告原告中国建设银行股份有限公司庆阳分行的其他诉讼请求。
上述给付内容限判决书发生法律效力后15内履行完毕。
如未按判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1067元，由被告任广峰、王巧会负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。
审 判 长 张海艳
人民陪审员 冯永军
人民陪审员 李 伟
二〇一六年十二月二十一日
书 记 员 罗世东
本案引用的法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照合同约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。