江西省新余市渝水区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）渝民初字第00053号
原告温足平，男，1975年4月13日生，汉族，江西省新余市人。
原告张艳兵，男，1983年6月10日生，汉族，江西省新余市人。
委托代理人黄阳惠，江西弘杰律师事务所律师。
被告高连学，男，1974年8月17日生，彝族，云南省昆明市人。
委托代理人李国权，云南宣和律师事务所律师。
被告温小芽，男，1975年2月7日生，汉族，江西省新余市人。
被告尹汉筝，女，1974年7月26日生，汉族，云南省昆明市人。
被告黄亚军，男，1974年11月8日生，汉族，云南省昆明市人。
原告温足平、张艳兵（下称二原告）与被告高连学（下称第一被告）、温小芽（下称第二被告）、尹汉筝（下称第三被告）、黄亚军（下称第四被告）民间借贷纠纷一案，本院于2013年12月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年3月5日公开开庭进行了审理。二原告委托代理人黄阳惠、第一被告及委托代理人李国权到庭参加诉讼，第二、三、四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
二原告诉称，2012年4月7日，第一、二被告向二原告借款240万元，利息为每月3分，借款期限为一年，同时以昆明市房权证字第2002402**号、昆房权西山字第2009208**号房产和云A426**小车为借款进行担保。2013年5月22日，因第一、二被告未返还上述借款，第一、二被告又与二原告签订还款承诺书，约定在签订承诺书之日起两日内支付20万元，在2013年6月至11月每月支付50万元，最后一个月全部付清，同时承担违约金20万元，第三、四被告对此承担担保责任。2013年8月15日原告就已到期的150万元及相关利息向法院提起诉讼，现剩余的90万元借款也已经到期，但四被告均未按期归还本息。为维护自身合法权益，原告向法院起诉，请求法院判令：1、第一、二被告归还借款本金90万元及利息836570元，并判决被告承担从2013年2月22日起直止实际还清之日止的利息；2、原告对第一、二被告的担保物昆明市房权证字第2002402**号、昆房权西山字第2009208**号房产和云AQH1**广本小轿车、云A426**奔驰小轿车享有优先受偿权；3、第三、四被告对上述借款本息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由各被告承担。
第一被告辩称：1、二原告就150万元的本金及相关利息向法院提起诉讼，法院也作出了处理；2、签订还款协议后，被告已经返还本金20万元，故被告尚欠原告本金70万元而非90万元；3、原告所主张的利息80多万元没有法律依据，超出了同期银行贷款利率的四倍，按相关法律依据计算利息只有30万元左右。
第二、三、四被告未答辩，亦未向法庭提交书面答辩状。
二原告为证明其主张，在法定举证期限内向本院提交了以下证据：
一、借款合同书一份。证明：1、2012年4月7日，第一、二被告与原告签订借款合同，约定第一、二被告向原告借款240万元，利息为每月3分，借期为一年；2、第一、二被告用昆明市房权证字第2002402**号房产、昆房权证西山字第2009208**号房产以及云AQH1**广本小轿车、云A426**奔驰小轿车作抵押。3、约定如未按时归还本息，则另支付未还部分总额20%的违约金。4、约定争议解决方式为向原告方所在地人民法院管辖，即新余市渝水区人民法院。
二、中国农业银行业务回单3张、中国建设银行取款凭条1张、中国农业银行网上交易回单1张、江西省农村信用社网上银行转账回单1张、借条1份。证明：二原告依据借款合同的约定，将240万元支付给了第一、二被告，第一、二被告出具了借条。
三、还款承诺书一份。证明：1、2013年5月22日，第一、二被告承诺在签订承诺书之日起两日内支付20万元，在2013年6月至11月每月支付50万元，最后一个月全部付清，同时承担违约金20万元。2、第三、四被告自愿为第一、二被告的借款本息及违约金等提供连带保证担保。
四、（2013）渝民初字第02108号民事判决书一份。证明2013年10月22日，法院只判决被告归还本金150万元及这150万元2013年5月22日至2013年10月21日的利息；该案原告陈述的事实只是说明支付了20万元，而非是20万元的本金。
第二、三、四被告未到庭，本院视为其放弃举证、质证的权利，由此产生的不利后果由其自行承担。第一被告为反驳原告的诉讼请求，向本院提交了中国农业银行银行卡取款业务回单两份、中国民生银行网上银行电子工业回单、中国银行个人电子转帐凭证各一份，证明第一被告已归还原告20万元本金及支付了20万元的违约金。
经庭审质证，第二被告对原告提交的第一、二、三、四组证据真实性均无异议，仅对利息计算方式有异议，对原告提交的第四组证据，被告认为判决书不能作为证据使用，也不能证明原告的主张，判决书第四页写明了第一被告支付了本金20万元及违约金20万元。原告对第一被告所提交的证据真实性无异议，但认为其收到的40万元包括本金20万元及违约金20万元。
根据上述证据及庭审笔录，可以认定如下案件事实：
2012年4月7日，第一、二被告与二原告签订借款合同，约定第一、二被告向二原告借款240万元，利息为每月3分，借期为一年；第一、二被告以房产证号为昆明市房权证字第2002402**号房产、昆房权证西山字第2009208**号房产以及云AQH1**广本小轿车、云A426**奔驰小轿车作抵押；约定如未按时归还本息，则另支付未还部分总额20%的违约金；争议解决方式为向原告方所在地人民法院管辖，即新余市渝水区人民法院。合同签订后，二原告通过中国农业银行、中国建设银行、中国农业银行网上交易、江西省农村信用社网上银行转账200万元及现金交易40万元共240万元支付给了第一、二被告，第一、二被告于2012年4月9日向二原告出具了借条。借款到期后，第一、二被告未按期归还借款。2013年5月22日，原、被告又补充签订还款承诺书，第一、二被告承诺在签订承诺书之日起两日内返还20万元，在2013年6月至11月每月支付50万元，最后一个月全部付清，如未付清，则应当除还清前述借款外，仍以月息3分支付利息，同时承担违约金20万元；第三、四被告对第一、二被告欠两原告借款本息320万元及以后的利息及违约金等承担连带保证担保。后第一、二被告向二原告支付了20万元及违约金20万元，其余款项未按期支付。2013年8月15日原告就已到期的150万元及相关利息向本院提起诉讼，本院于2013年10月22日作出了判决。至此，四被告尚欠二原告本金90万元已经到期，原告向法院起诉，并提出前列诉请。
本院认为，本案属民间借贷纠纷，本案的矛盾焦点为：一是原、被告对还款承诺书签订后支付的20万元的性质争执较大；二是原告主张的利息是否符合法律规定。关于本金问题，原告已经就本金150万元向法院起诉，故主张要求返还原告剩余的本金90万元。第一被告主张其中支付的20万元是本金，但没有提供相关的证据予以佐证，根据谁主张谁举证的规则，本院对其主张不予支持。故本院对原告要求四被告返还本金90万元的诉讼请求予以支持。关于利息的计算，根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”双方约定月息3分，折算年利率为36%。目前人民银行一年期贷款年利率为6.0%，6.0%的四倍为24%，故约定利率超过银行贷款年利率的4倍，应按最高四倍即年利率24%计息，其利息分两个阶段来计算：1、借款期限之内（即2012年4月8日至2013年4月7日），计算公式为240万元×24%×1年=57.6万元，扣除已经返还的20万元，四被告尚欠原告利息57.6万-20万=37.6万；2、扣除第一次判决返还本金150万后的逾期利息（2013年4月8日至起诉之日2013年12月18日，共计240天），按中国人民银行同期贷款利率6%计息，其计算公式为（240万-150万）×6%÷365天×240天=3.5507万元，两项利息合计人民币411507元。故原告要求四被告支付利息411507元的诉请，本院予以支持；对其它利息诉请，不予支持。
关于原告主张对第一、二被告的担保物昆明市房权证字第2002402**号、昆房权西山字第2009208**号房产以及云AQH1**广本小轿车、云A426**奔驰小轿车享有优先受偿权的诉请，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的应当办理登记。抵押权自登记时设立”，第一百八十八条规定：“以本法第一百八十条第一款第四项至第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立”，同时第一百八十条第一项规定所指的财产为“建筑物和其他土地附着物”，第六项规定所指的财产为“交通运输工具”，因此以建筑物设立抵押必须以登记为前置条件，而以交通运输工具设立抵押的抵押权自抵押合同生效时设立。本案中，第一、二被告以其所有或者共有房产为其借款本息提供抵押担保，并签订抵押合同，但原告未提供证据证明双方办理过抵押登记，故原、被告之间尚未设立抵押权，原告主张对上述房产享有优先受偿权的理由不成立，本院不予支持该诉讼请求。与此相反，第一、二被告以其所有的云AQH1**广本小轿车、云A426**奔驰小轿车作抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，原告的该诉请，于法有据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第（一）项及第（六）项、第一百八十七条、第一百八十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告高连学、温小芽应于本判决生效之日起十日内，向原告温足平、张艳兵返还借款本金九十万及利息四十一万一千五百零七元，共计人民币一百三十一万一千五百零七元；
二、被告尹汉筝、黄亚军对上述款项承担连带清偿责任；
三、原告温足平、张艳兵对被告高连学、温小芽所有的云AQH1**广本小轿车、云A426**奔驰小轿车享有优先受偿权；
四、驳回原告温足平、张艳兵的其它诉讼请求。
如未在上述指定的期间履行给付金钱义务的，应当按民事诉讼法第二百五十四条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二万零四百三十元，诉讼保全申请费五千元，合计人民币二万五千四百三十元，由原告温足平、张艳兵负担三千八百二十六元，被告高连学、温小芽、尹汉筝、黄亚军连带负担二万一千六百零四元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。
审 判 长 曾志刚
人民陪审员 肖海燕
人民陪审员 龙任生
二０一四年六月十二日
书 记 员 黎香兰