江苏省兴化市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泰兴民初字第1586号
原告陈某。
委托代理人朱瑞亮、赵亮，江苏天庭律师事务所律师。
被告徐某。
委托代理人刘明亮，兴化市城区法律事务所法律工作者。
原告陈某与被告徐某离婚纠纷一案，本院于2015年6月3日受理后，先依法适用简易程序，后依法组成合议庭不公开开庭进行了审理。原告陈某及委托代理人朱瑞亮,被告徐某及委托代理人刘明亮均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某诉称：1999年3月前后，原、被告经人介绍相识，建立恋爱关系。婚姻存续期间，双方经常为琐事发生争吵，被告对原告有家庭暴力行为且长期分居。为此，原告曾于2014向法院起诉离婚，法院判决不准离婚。现再次诉讼，请求判决准予原、被告离婚，并对子女抚养、财产分割作出处理。
被告徐某辩称：1、原告所诉部分与事实不符，比如原告称被告有家庭暴力不是事实。被告非但没有家庭暴力，相反在原、被告婚姻生活中，原告有明显的过错，被告没有过错；2、原告起诉要求离婚，被告同意离婚，希望对小孩抚育问题依法判决；3、对夫妻共同财产，请求照顾无过错方（被告）进行分割。
经审理查明：1999年3月前后，原告陈某、被告徐某经人介绍相识、建立恋爱关系。××××年××月××日，双方登记结婚，同年4月30日举行结婚仪式。××××年××月××日生一女，徐某甲。××××年××月××日生一子，徐某乙。因关系不睦，原告曾于2014年5月19日诉至本院，要求离婚。本院于2014年9月18日判决不准离婚。判决后双方未能和好，继续分居。原告于2015年6月3日再次诉讼，要求与被告离婚。
关于子女抚养问题，原告陈述：女孩归我抚养，男孩归被告抚养，双方各自抚养，互不贴补抚养费。女孩大脑里有两个蛛网膜囊肿，治疗费用较大一人无法承担，要求双方共同承担。
被告陈述：1、被告同意女孩归原告抚养，男孩归被告抚养。2、抚养男孩还有12年，抚养女孩只有2年，相差10年，要求原告贴补10年的抚养费。3、被告对女儿患蛛网膜囊肿无异议，同意承担治疗费用。
关于双方的收入情况，原告陈述：没有职业也没有收入。被告陈述：没有固定职业，暂时没有收入。
原告对被告陈述的没有收入，提出异议，认为被告有收入，被告从事网店经营及超市配送，但具体收入情况不清楚。
关于财产情况，原告陈述共同财产有：
1、坐落于兴化市宏盛嘉园5栋201室房屋（含汽车库及自行车库）一套，登记在被告名下，面积147.9平方米。购房时按揭贷款30万元，期限10年，尚欠部分贷款，具体数额不清楚。房子现由被告居住，现价估计在90万元左右。
2、坐落于兴化市城东镇迎宾路148号（老影剧院）房屋一套，2004年左右购买，面积1000-2000平方米，购价28万元左右。2010年出租给林良志开超市，租期10年，前5年每年租金18万元，后5年每年租金19.5万元。租金按年给付。2014年的租金18万元被告支取，2015年的租金19.5万元在承租人林良志。因2014年的租金被告收取，要求将2015年的租金判归原告所有。根据租金估算现在房屋价值应当在300万元向上。
3、被告在淘宝网上经营的苏冠食品网店。原告认为，网店是有价值的，从淘宝网站下载的资料显示，该网店2015年5月份话梅的销售是938件，在最近的一份资料显示是1449件，说明网店一直是被告在经营而且生意很好，应该由有关评估机构进行评估后分割。
4、原来被告经营超市配送业务，现在将超市配送业务租给其他人经营。为经营超市配送原告注册登记一商行，名称为“兴化市欣珑百货商行”，注册时间为2011年3月30日，经营范围为日用百货等。当时注册的地址为城东镇迎宾路，在兴化市临城租的一个大仓库。原告认为，超市配送的货物及代理权均是有价值的。被告经营超市配送一个腊月库存及送出去的货物价值大约150万元。被告经营超市配送积累的资产，要求以150万元来分割。
5、家用电器等：三菱空调四台（10000元）、索尼空调一台（10000元）、夏普电视机三台（15000元）、笔记本电脑两台（6000元）、台式电脑4台（10000元）、钢琴一台（10000元）、摩托车一辆（5000元），以上财产在宏盛嘉园房子里。五菱面包车一辆（20000元）、大货车一辆（20000元），上述车辆在被告使用。
6、金银首饰等：金戒指七枚（男一枚，女六枚）、金手链两根（女式）、金玛瑙手链三根（女式）、金项链一根（女式）、金手镯3只（女式）、白金项链两根（女式）、珍珠项链三根（女式）、银手镯一对（女式）、金吊坠一个（女式）。
子女的金银首饰有：白金戒指两枚（子女各一枚）、金项链一根（女儿）、银手镯一对（女儿）、金脚镯二只（子女各一只）、金手镯二只（子女各一只）、金吊坠六个（子女各3个）。
另外，婚前个人财产：金手镯一只、银项链一个、银圆两枚。
上述金银首饰等均在宏盛嘉园房子里，房子现由被告居住。
对此，被告陈述：1、宏盛嘉园的房子是在2007年左右购买的，面积146.63平方米，购买时每平方米3260左右，自行车库5.6万元，汽车库10万元。购房时以我的名义按揭贷款30万元，至2015年12月23日贷款余额104840.97元。现价大约80万元，我父母及儿子在居住。
2、老影剧院的房子购买时面积只有850平方米，2010年林良志租房后，为经营需要扩建了400多平米。该房已经于2014年以150万元出售，买卖合同已全部履行完毕。原告认为房屋买卖合同无效，已经向兴化法院提起诉讼。2014年（2014年8月18日至2015年8月17日）房租18万元已于2014年7月份收取，用于还房贷、也用于抚养小孩等家庭生活。原告走时把我们的积蓄100多万元全部卷走。2015年（2015年8月18日至2016年8月17日）的租金19.5万元仍在承租人是事实，应依法分割。
3、2013年2月28日在淘宝网上申请注册苏冠食品网店是事实，不需要营业执照，不需要提供资金。先后在家里、车库、租的仓库里经营过。从事网店经营，并不一定带来盈利，如果认为网店肯定带来盈利，被告可以把网店作为财产分割给原告。
4、超市配送业务，因经营不善已经转让，2014年转让给祁国安了。转让价15万多：包括库存、办公桌椅（几千元）、一辆货车（2万元）、超市往来账余额。并提供配送转让协议一份。
5、对家用电器种类认定，对价值不认可。五菱面包车当时购买时20000元，现在的价值是3000-5000元；大货车已经转让。钢琴是小孩的财产，非夫妻共同财产，现在儿子正在学钢琴，如果原告要钢琴，我可以给她。
6、所有的东西被原告在离家时，随家中存款存折一起带走，只剩下数枚一元硬币。
对配送转让协议原告不认可，并陈述听说当时转让价格是30万元，而现在转让协议上只有15万元。
关于财产，被告补充陈述：1、原告第一次诉讼中称2014年出售了小桥车，价格不清楚，出售的款项应当分割。2、原告离家遗漏的一份存折在挂失的情况下被原告支取，数额8.5万元，此款项是配送转让资金的一部分，是夫妻共同财产。
对此，原告陈述：1、小轿车是2014年卖的，卖了6万元，主要为女儿治病及原告和女儿生活费用。2、2014年我被被告赶出来的，8.5万元已用于我和女儿生活开支。
又查明：2004年6月11日，兴化市城东镇人民政府将坐落于兴化市城东镇集镇迎宾路中部南侧自有影剧院一座（包括附属用房及附属设施等）出售给徐某，转让价格28万元，明确相关土地为租赁关系。2010年6月12日，被告徐某将购置的上述影剧院出租给林良志开超市，签订租赁协议一份，约定租期自2010年8月18日起至2020年8月17日止，前五年租金每年18万元，后五年租金每年19.5万元。2014年5月15日，被告徐某又将上述影剧院出售给秦宝松，买卖双方签订房产转让合同一份，约定房产转让价格150万元。2015年5月18日，原告向本院提起诉讼，要求确认上述买卖关系无效。本院于2015年8月10日判决本案被告就坐落于兴化市城东镇迎宾路148号（老影剧院）房屋与他人签订的房屋转让协议无效。该判决已生效。
另，被告陈述：因城东镇的房屋买卖被认定为无效，由此而产生的债务应当视为共同债务，原、被告负有共同偿还的义务。原告不认可。对此被告未能举证。
本案因双方意见分歧较大，调解未果。
上述事实有双方的陈述等证据为证。
本院认为：婚姻以感情为基础，感情破裂应准予离婚；感情未破裂，则不准离婚。本案原告曾起诉离婚，法院判决不准离婚后，双方夫妻关系未有任何改善，继续分居，本次诉讼被告也同意离婚，依法应认定夫妻感情确已破裂，对原告离婚请求应予支持。婚生子女由谁抚养问题，双方意见也一致，本院照此判决婚生女由某、婚生子由被告抚养。双方贴补对方抚养费。从双方的经济能力，结合本案的实际情况，被告按每月800元贴补抚养费至婚生女独立生活时止，原告按每月600元贴补抚养费至婚生子独立生活时止。婚生女治疗蛛网膜囊肿的医疗费等费用，由双方各半负担。
关于财产，双方没有争议的共同财产平均分割。1、坐落于兴化市宏盛嘉园5栋201室房屋（含汽车库及自行车库）一套为共同财产，双方的报价基本一致，从节约诉讼成本的角度考虑，上述住房的价值本院酌定为85万元，归原告所有。该房的按揭贷款属双方共同债务，各半偿还。因按揭手续由被告办理，对外仍由被告负责偿还。2、坐落于兴化市城东镇迎宾路148号（老影剧院）房屋一套为共同财产，因无产权证，其财产权利双方共有，由被告使用。被告将该房租期内的一半租金支付给原告。尚未支付的2015年8月18日起至2020年8月17日止的租金为97.5万元，应支付给原告的租金为48.75万元。3、关于网店，网店的价值在于网店的投资、库存及收益，原告未能对此提出主张，并提供相关证据，故无法作出分割，本案不作处理。4、关于超市配送业务，被告抗辩已于2014年4月11日转让，并提供转让协议一份，原告对转让协议不予认可，因涉及案外人，本案不作处理。5、家用电器等财产，按照价值相当及财产的使用状况分割，其中大货车被告称随超市配送业务一并转让，本案不作处理。6、原、被告的金银首饰，其下落不明，在双方均不能举证的情况下推定由配戴者持有，不再分割。子女的金银首饰，现由谁占有双方各执一词，本案不作处理。
关于原告主张的2014年租金及被告补充陈述的财产小桥车及存款8.5万元，虽是夫妻共同财产，但目前已不存在，不属应分割的财产。
关于原告主张的被告存在家庭暴力以及被告抗辩的原告存在过错，双方所举证据均不足，不予认定。至于被告主张的房屋买卖关系被认定无效而产生的债务问题，因被告未举证，本案不予理涉。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、准予原告陈某与被告徐某离婚。
二、婚生女徐某甲随原告陈某生活，被告徐某于本判决生效后，按每月800元贴补抚养费，每月的月底前给付，至婚生女独立生活时止。
三、婚生子徐某乙随被告徐某生活，原告陈某于本判决生效后，按每月600元贴补抚养费，每月的月底前给付，至婚生子独立生活时止。
四、共同财产坐落于兴化市宏盛嘉园5栋201室房屋（含汽车库及自行车库）一套归原告陈某所有。原告贴补被告徐某一半的财产价值42.5万元。
五、共同财产坐落于兴化市城东镇迎宾路148号（老影剧院）房屋一套，其财产权利双方共有，由被告徐某使用。被告将2020年8月17日前该房原告陈某应得租金48.75万元支付给原告。
六、兴化市宏盛嘉园5栋201室房屋的按揭贷款104840.97元由被告徐某负责偿还。原告陈某支付被告一半的份额52420元。
七、婚生女治疗蛛网膜囊肿的医疗费用等，原告陈某、被告徐某各半负担。
八、兴化市城东镇迎宾路148号房屋在2020年之后的使用费，按出租租金或参照租金标准由被告徐某给付原告陈某，按年给付，每年的8月底前履行至上述房屋分割之日止。
九、共同财产索尼空调一台、夏普电视机三台、三菱空调四台归原告陈某所有。其余共同财产钢琴一台、摩托车一辆、五菱面包车一辆、笔记本电脑两台、台式电脑4台归被告徐某所有。上述需交接的财产在判决生效后10日内履行完毕。
十、上述归原告陈某、被告徐某一方所有或使用的财产，另一方在判决生效后30日内腾让。原、被告在办理产权过户等手续时，另一方负有协助义务。
十一、上述第四条、第五条、第六条双方互付的给付义务相抵，被告徐某应支付原告陈某10080元，于判决生效后即履行。
案件受理费240元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，并预交案件上诉费240元（江苏省泰州市中级人民法院开户行：农业银行海陵支行；户名：江苏省泰州市中级人民法院；帐号：10×××68；行号：103312820114）。
审 判 长 朱 明
人民陪审员 刘永源
人民陪审员 王 磊
二〇一六年三月三日
书 记 员 李 静