江西省武宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0423民初2836号
原告中国建设银行股份有限公司武宁支行，住所地：武宁县人民路50号。
负责人刘慎，系该支行行长。
委托代理人江中荣，系该支行职员。
被告蒋衡武，男，1967年1月15日出生，汉族，江西省武宁县人，企业员工，住武宁县。。
被告王美珍，女，1969年4月8日出生，汉族，江西省武宁县人，企业员工，住武宁县。。
原告中国建设银行股份有限公司武宁支行与被告蒋衡武、王美珍借款合同纠纷一案，本院于2016年11月30日立案受理。依法由助理审判员李如意适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘向到庭参加了诉讼，被告蒋衡武、王美珍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席开庭进行了审理。本案现已审理终结。
原告诉称，1、要求两被告偿还借款本金172040.27元、借款利息11072.61元、罚息318.3元、复利548.03元（算至2017年1月17日止）；2、要求两被告支付后期利息（以172040.27元为基数按中国人民银行同期同档次人民币基准利率上浮10%从2017年1月18日起计算至付清之日止）、后期罚息（已拖欠到期本金为基数按中国人民银行同期同档次人民币基准利率上浮10%基础上上浮50%从2017年1月18日计算至到期本金付清之日止）、后期复利（以拖欠的利息为基数按中国人民银行同期同档次人民币基准利率上浮10%从2017年1月18日起计算至逾期利息付清之日止）。事实和理由是，2012年1月29日，被告蒋衡武因购买武宁县步红度假村商品房需要，在原告处办理了住房按揭抵押贷款，且双方签订了《个人住房（商业用房）借款合同》。合同约定，借款金额210000元，借款期限为180个月（即2012年1月29日至2027年1月29日），借款利率为借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮10%，罚息利率为借款利率基础上上浮50%。此外，双方约定将位于其所购买的位于武宁县“步红度假村”南区29栋2单元102室房屋抵押于原告，但未办理抵押登记。合同签订后，原告按约发放贷款，被告蒋衡武按期支付贷款本息。2015年11月，两被告开始逾期未还，后原告多次向两被告催要借款本金及利息，但两被告至今未付，故原告诉诸本院。
两被告未到庭，未答辩。
原告为证明其诉讼主张，提交了如下证据：
第一组证据，中国建设银行个人住房借款申请表复印件一份（与原件核对无异）、支付贷款支付凭证复印件一份（与原件核对无异）、开立贷款账户通知书复印件一份（与原件核对无异）、个人住房（商业用房）借款合同复印件一份（与原件核对无异）、结婚证复印件一份，用以证明被告蒋衡武在与被告王美珍其夫妻存续期间在原告处办理了房屋按揭贷款210000元，并约定了借款本金、利息、借款期限、逾期还款罚息的事实。
第二组证据，还款明细打印件四张、账户欠款信息打印件2张，用以证明截至2017年1月17日，两被告共拖欠原告借款本金172040.27元，利息117072.61元、罚息318.3元、利息复利548.03元的事实。
两被告未到庭，未质证。
经审查，该两组证据来源真实合法，与本案相关联，能够证明本案的待证事实，本院予以认定。
两被告未到庭，未提交证据。
经审理查明，2012年1月29日，被告蒋衡武因购买武宁县步红度假村商品房需要，在原告处办理了住房按揭贷款，且双方签订了《个人住房（商业用房）借款合同》。合同约定：“第七条还款借款人未能在约定还款日前一日柜面营业终了前将应还款项足额存入指定委托扣款账户造成借款拖欠的，贷款人有权自约定还款日开始计收逾期罚息和复利，并有权在该期约定还款日及此后的任意时间直接从借款人在中国建设银行系统开立的任何账户中扣划应还款项，但该扣划并不构成贷款人的义务……第十六条违约情形（一）借款人发生下列任一情况，均构成违约：1、借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项……第十七条违约救济措施出现上述任一违约情形，贷款人有权行使下述一项或几项权利：2、宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用……第二十八条对第一条的约定借款人应将借款用于购置以下房产，未经贷款人书面同意，借款人不得改变借款用途：一、售房人：江西省浙赣房地产开发有限公司二、该房屋系借款人使用贷款所购的第壹套房产，该房屋性质为商品房三、房屋坐落：武宁县“步红度假村”南区29栋2-102……第二十九条对第二条的约定借款人借款本金为人民币（大写）贰拾壹万元整。第三十条对第三条的约定借款期限为（大写）壹佰捌拾个月（即2012年1月29日至2027年1月29日）。第三十一条对第四条的约定一、贷款利率本合同项下的贷款利率为月（月/年）利率，执行下列第叁种：叁：浮动利率，即在基准利率水平上浮10%；该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮/下调幅度，在本合同约定的每个利率调整日调整一次。二、罚息利率（二）本合同项下借款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%。”。被告蒋衡武在借款人处签字。合同签订后，原告按约发放贷款，两被告按期支付贷款本息。2015年11月，两被告开始逾期未还。截至2017年1月17日，两被告共拖欠原告借款本金172040.27元，利息117072.61元、罚息318.3元、利息复利548.03元。后原告多次向两被告催要借款本金及利息，但两被告至今未付，故原告诉诸本院。
本院认为，被告蒋衡武在与被告王美珍夫妻存续期间因购买武宁县步红度假村商品房需要，在原告处办理了住房按揭贷款210000元，且双方签订了《个人住房（商业用房）借款合同》，应认定双方形成了借款合同法律关系。被告王美珍、蒋衡武系夫妻关系，夫妻存续期间所产生的债务为夫妻共同债务，夫妻双方应承担共同偿还责任。原告按约向被告蒋衡武发放借款本金210000元，则两被告应承担共同偿还借款本息的义务。两被告自2015年11月起开始逾期未还借款本息，已构成违约，且依据原告与被告蒋衡武签订的合同约定,借款人未按约定按时足额偿还借款，贷款人有权宣布贷款立即到期，故对原告要求两被告一次性返还借款本金172040.27元的诉讼请求，本院予以支持。对于后期利息、罚息及复利，原告主张以拖欠的本金为基数按照借款利率即中国人民银行同期同档次人民币基准利率上浮10%计算后期利息、以已拖欠到期本金为基数按中国人民银行同期同档次人民币基准利率上浮10%基础上上浮50%计算后期罚息、以拖欠的利息为基数按中国人民银行同期同档次人民币基准利率上浮10%计算后期复利，本院认为，该利息计算标准符合合同约定，且没有违反国家对借款利息上限规定，本院予以支持。两被告经本院传票合法传唤后未到庭应诉，因此产生对其不利的法律后果，由其自负。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、二百零四条、二百零五条、二百零六条、二百零七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告蒋衡武、王美珍于本判决生效之日起三日内偿还原告中国建设银行股份有限公司武宁支行借款本金172040.27元、借款利息11072.61元、罚息318.3元、复利548.03元及后期利息（以172040.27元为基数按中国人民银行同期同档次人民币基准利率上浮10%从2017年1月18日起计算至付清之日止）、后期罚息（已拖欠到期本金为基数按中国人民银行同期同档次人民币基准利率上浮10%基础上上浮50%从2017年1月18日计算至到期本金付清之日止）、后期复利（以拖欠的利息为基数按中国人民银行同期同档次人民币基准利率上浮10%从2017年1月18日起计算至逾期利息付清之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3741元，减半收取1871元，由两被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。
代审判员 李如意
二０一七年二月十三日
代书记员 王泰兰