湖南省邵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）邵中民二初字第104号
原告中国工商银行股份有限公司邵阳西湖支行，住所地湖南省邵阳市宝庆路81号。
负责人向弟国，系该行行长。
委托代理人刘建，男，1971年12月11日出生，汉族，系该行副行长。
委托代理人陈荣辉，女，1965年12月15日出生，汉族，中国工商银行股份有限公司邵阳分行法律顾问。
被告湖南省鑫雨箱包有限公司，住所地湖南省邵东县两市镇昭阳路707号。
法定代表人黄晓明，该公司经理。
被告黄晓明，男，1970年12月19日出生，汉族。
被告姚艳飞，女，1981年11月13日出生，汉族，系黄晓明之妻。
原告中国工商银行股份有限公司邵阳西湖支行（以下简称工行西湖支行）与被告湖南省鑫雨箱包有限公司（以下简称鑫雨公司）、黄晓明、姚明飞金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月1日受理后，依法组成合议庭，于2015年1月27日公开开庭进行了审理。原告工行西湖支行委托代理人刘建、陈荣辉，被告鑫雨公司的法定代表人黄晓明、姚艳飞到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告工行西湖支行诉称，2014年4月30日鑫雨公司与工行西湖支行签订了7000000元小企业借款合同，借款合同号为2014（西湖）字0009号。鑫雨公司法定代表人黄晓明于2014年5月7日分两笔提取贷款7000000元。借款到期日分别为2015年4月16日到期5000000元，2015年2月16日到期2000000元。黄晓明以其位于邵东县开发区皮具工贸园1栋8层的房屋产权及土地使用权作为借款抵押物，房屋所有权证号为邵房权证两市镇字第71100046**号，建筑面积为3133.54㎡；国有土地使用权证号为邵国用（2011）字第942号，使用面积366.90㎡。黄晓明、姚艳飞与工行西湖支行签订了最高额抵押合同，合同号2014西湖（抵）字0003号，并办理了抵押登记，他项权证号为邵房他证两市镇第514001198号，抵押到期日为2017年4月16日。2014年4月30日黄晓明、姚艳飞为鑫雨公司在工行西湖支行的7000000元借款签订了连带责任保证合同，合同证号为2014（保）字0032号。因黄晓明涉嫌非法吸收社会公众存款一案已由公安部门立案侦查，工行西湖支行于2014年9月16日宣告了与鑫雨公司签订的《小企业借款合同》提前到期。据此，请求：1、请求确认原、被告签订的《小企业借款合同》提前到期；2、请求判决鑫雨公司归还款本金7000000元，利息13771.79元（利息计算至2014年9月20日，顺延照计）；3、请求判决黄晓明、姚艳飞对上述借款本息承担连带偿还责任；4、请求判决工行西湖支行对抵押物享有优先受偿权；5、请求判决被告承担所有诉讼费用。
为支持自己的主张，原告向本院提交如下证据：
证据1，原、被告的营业执照、组织机构代码证、身份证复印件，拟证明原、被告的主体资格；
证据2、鑫雨公司向工行西湖支行提出的贷款申请书及鑫雨公司股东会决议，拟证明鑫雨公司向工行西湖支行提出贷款的申请；
证据3、中国工商银行抵押核实书及保证核实书，拟证明工行西湖支行对鑫雨公司贷款经过审查；
证据4、鑫雨公司出据的借据以及与工行西湖支行签订的《小企业借款合同》，拟证明鑫雨公司向工行西湖支行借款的事实；
证据5，黄晓明与工行西湖支行签订的最高额抵押合同、保证合同以及抵押物相关资料，拟证明雨鑫公司向工行西湖支行借款，黄晓明以其房产及土地使用权提供担保，黄晓明、姚艳飞提供连带责任保证；
证据7、中国工商银行通知书，拟证明鑫雨公司法定代表人失去行踪，工行西湖支行向鑫雨公司发出通知宣布贷款提前到期；
证据8、利息查询单，拟证明鑫雨公司所欠贷款利息为13771.79元。
对原告提交的证据，被告均予以认可。
本院认证如下，因被告对原告提交的证据均未提出异议，本院对原告提交的全部证据均予以确认。
被告黄晓明答辩称，贷款属实，但现在无力偿还。
被告姚艳飞答辩称，所有借款全由黄晓明经手，自己只是应要求签字，故姚艳飞在本案中不应承担责任。
被告黄晓明、姚艳飞未向本院提供证据。
根据双方当事人的陈述及本院认定的证据，本院查明如下事实：
2014年4月11日，被告鑫雨公司向工行西湖支行申请借款8000000元。2014年4月30日，鑫雨公司与工行西湖支行签订7000000元合同号为2014（西湖）字0009号的《小企业借款合同》，约定由工行西湖支行向鑫雨公司提供借款7000000元，借款期限为12个月，分次提款的，自首次提款日起算。每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的月期贷款基础利率，浮动幅度为上浮35%。每笔借款提款后借款利率以3个月为一期，一期一调整，分段计息。并约定，借款人或者其股东、法定代表人或负责人、合伙人、主要投资个人或关键管理人员涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或资产被查封、扣押或被强制执行，或被司法机关或行政机关依法立案查处，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的，构成借款人违约。借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。同日，黄晓明与工行西湖支行签订《最高额抵押合同》，约定黄晓明以其与姚艳飞共同所有的位于邵东县开发区皮具工贸园1栋8层房产（房屋所有权证号为邵房权证两市镇字第71100046**号，建筑面积为3133.54㎡；国有土地使用权证号为邵国用（2011）字第942号，使用面积366.90㎡）为鑫雨公司上述贷款提供抵押担保，并办理了房产抵押登记，抵押到期日为2017年4月16日。黄晓明与姚艳飞同时又与工行西湖支行签订《保证合同》，约定由黄晓明与姚艳飞为鑫雨公司的贷款提供连带责任保证。上述合同签订后，鑫雨公司法定代表人黄晓明于2014年5月7日分两笔提取贷款7000000元，双方确定其中5000000元到期日为2015年4月16日，2000000元到期日为2015年2月16日。之后鑫雨公司依照约定每月向工行西湖支行支付利息，直至2014年8月26日，工行西湖支行无法联系到鑫雨公司法定代表人黄晓明，于8月28日向鑫雨公司发出《中国工商银行通知书》，以鑫雨公司经营情况发生重大变化并未告知为由通知该公司相关负责人于2014年8月31日前到工行西湖支行进行面商，若逾期未至，将宣布贷款提前到期。2014年9月，黄晓明、姚艳飞因涉嫌非法吸收社会公众存款分别被公安部门立案侦查，现均被羁押在邵东县看守所。
另查明，截至2014年9月20日，工行西湖支行向本院提起诉讼时止，鑫雨公司尚欠工行西湖支行本金7000000元，利息13771.79元。
本院认为，被告鑫雨公司向原告工行西湖支行申请贷款，工行西湖支行依申请向鑫雨公司发放贷款，黄晓明、姚艳飞自愿以自己所有的房产为鑫雨公司的贷款提供抵押担保，且办理了抵押登记，并以其个人名义为鑫雨公司的贷款提供连带责任担保，为此工行西湖支行分别与鑫雨公司、黄晓明、姚艳飞签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均系双方当事人的真实意思表示，并违反强制性法律规定，应为有效合同，双方当事人均应按照约定履行各自的权利义务。鑫雨公司自2014年8月开始未按照约定向工行西湖支行偿付贷款利息，该公司的法定代表人黄晓明及其妻子姚艳飞于2014年9月因涉嫌犯罪被刑事立案，属于双方在合同中约定的借款人违约的情形，工行西湖支行有权利依照合同约定宣布双方的借款提前到期，并要求鑫雨公司立即偿付贷款本金及利息。工行西湖支行提出要求确认其与鑫雨公司签订的《小企业借款合同》提前到期并要求鑫雨公司立即偿还贷款本息的诉讼请求符合双方的约定，本院予以支持。黄晓明、姚艳飞作为鑫雨公司贷款的连带责任担保人，应当对鑫雨公司不能偿还的部分承担连担保责任，工行西湖支行并有权对借款抵押物享有优先受偿权。被告姚艳飞辩称对鑫雨公司的借款实际不知情，不应承担担保责任与查明的事实不符，本院不予采信。综上所述，工行西湖支行的诉讼请求符合法律规定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百零五条和《中华人民共和国担保法》第二条、第十八条、第三十三条、第四十一条之规定，判决如下：
一、确认原告中国工商银行股份有限公司邵阳西湖支行与被告湖南省鑫雨箱包有限公司于2014年4月30日签订的《小企业借款合同》提前到期；
二、被告湖南省鑫雨箱包有限公司在本判决书生效之日起三日之内偿还中国工商银行股份有限公司邵阳西湖支行贷款本金7000000元，利息13771.79元（利息计算至2014年9月20日，顺延按合同约定照计）；
三、中国工商银行股份有限公司邵阳西湖支行对黄晓明、姚艳飞共同共有的位于邵东县开发区皮具工贸园1栋8层房产（房屋所有权证号为邵房权证两市镇字第71100046**号，建筑面积为3133.54㎡；国有土地使用权证号为邵国用（2011）字第942号，使用面积366.90㎡）享有优先受偿权；
四、被告黄晓明、姚艳飞对湖南鑫雨箱包有限公司上述贷款本息承担连带清偿责任，黄晓明、姚艳飞清偿上述贷款本息后，有权向湖南鑫雨箱包有限公司追偿。
未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费60896元，由被告湖南鑫雨箱包有限公司、黄晓明、姚艳飞共同负担。
如不服本判决，要在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 彭莎娜
审 判 员 刘新军
人民陪审员 刘丽明
二〇一五年二月二日
代理书记员 邹 鹏
附相关法律文书：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百零七条当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继承履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国担保法》
第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。
本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，担保担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。