天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0104民初4521号
原告:天津市苏顺建筑机械有限公司。
法定代表人:徐彪，总经理。
被告:天津华鹏伟业节能保温科技有限公司。
法定代表人:孙鑫，总经理。
委托诉讼代理人:孙全善，该公司业务经理。
被告:河南省建安防水防腐工程有限公司。
法定代表人:王珣，董事长。
委托诉讼代理人：赵玲，该公司业务经理。
委托诉讼代理人：吕慧宾，天津击水律师事务所律师。
原告天津市苏顺建筑机械有限公司与被告天津华鹏伟业节能保温科技有限公司（以下简称被告华鹏伟业）、被告河南省建安防水防腐工程有限公司（以下简称被告河南建安）租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天津市苏顺建筑机械有限公司的法定代表人徐彪，被告天津华鹏伟业节能保温科技有限公司的委托诉讼代理人孙全善，被告河南省建安防水防腐工程有限公司的委托诉讼代理人赵玲、吕慧宾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
天津市苏顺建筑机械有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令二被告给付电动吊篮租金112371.6元；2.判令二被告向原告支付违约金10000元及逾期付款违约金暂计25000元；3.二被告承担连带责任；4.受理费由被告承担。事实和理由：2014年6月6日，原告与被告河南建安签订了《天津市建设工程机械租赁合同》，合同约定原告将电动吊篮租赁给被告河南建安使用，租金按外墙面积6元/平方米计算，支付期限每月底支付租金总额的60%，余款退场后3个月内支付完毕，未按合同约定租金的，每逾期一日应按100元/日的标准向原告支付迟延履行违约金。被告华鹏伟业表示自愿承担上述合同中承租方的付款责任。此后，原告如约履行合同，2015年6月2日原告退场，租金总额212371.6元。被告华鹏伟业已支付100000元，但仍拖欠原告租金112371.6元，原告多次催要未果，故提起诉讼。
天津华鹏伟业节能保温科技有限公司辩称，被告华鹏伟业没有给原告出具过任何承诺，也没有支付给原告任何费用，原告也从未向被告华鹏伟业催要过欠款，对于原告起诉的内容完全不清楚，故不同意原告的诉讼请求。
河南省建安防水防腐工程有限公司辩称，原告出租的设备进场需要在相关部门备案，而办理备案的施工企业需要有相关资质，故被告华鹏伟业联系被告河南建安与原告签订了备案所需合同。原告在签订合同的同时出具了免责承诺书，说明因合同产生的纠纷与被告河南建安无关，被告河南建安无需承担任何责任。原告与被告河南建安没有实际意义上的租赁合同关系，被告河南建安并非设备实际租赁方，也未向原告支付过任何费用，故不同意承担任何责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2014年6月6日，原告与被告河南建安签订《天津市建设工程机械租赁合同》，约定被告河南建安向原告租赁电动吊篮，租金标准按6元/平方米计算；每月底支付租金总额的60%，余款退场后三个月内支付完毕；租赁期限按实际使用日开始计租，通知报停日停止计费；被告河南建安不履行合同的，应向原告支付违约金10000元，未按合同约定支付租金的，每逾期一日应暗中100元/日的标准向原告支付迟延履行违约金。合同第十三条其他条款第5条其他约定中写明：①如吊篮质量引起的事故，由出租方负责，如承租方违规违章，不系安全带等引起的事故由承租方负责。②如人为损坏，被盗由承租方原价赔偿。③超过80天按每天每台伍拾元计算。④本合同未含税金。⑤大风、下雨、晚上严禁施工。⑥本合同面积按照承租方与总包单位结算面积计算。⑦吊篮在拆、装过程中出现任何事故，均与承租方无关。同日，原告给被告河南建安出具《关于吊篮机械租赁事宜免责承诺书》，内容为：“我司天津市苏顺建筑机械有限公司与河南省建安防水防腐工程有限公司于2014年6月6日签订的《津畔明轩保温项目天津市建设工程机械租赁合同》只用于项目吊篮机械备案使用，不做他用。该项目所产生的吊篮租赁费、安装费、配件丢失及损坏等一切与吊篮设备相关的任何经济以及其他纠纷，均与河南省建安防水防腐工程有限公司无关。我方在此承诺免除河南省建安防水防腐工程有限公司关于该项目吊篮问题的一切责任。”
诉讼中，原告表示放弃对被告河南建安的诉讼请求，仅要求被告华鹏伟业向原告承担给付责任，并自愿放弃关于违约金的诉讼请求。
本案中，原、被告争议的焦点在于原告吊篮的实际承租方及付款义务方的认定。
原告主张被告华鹏伟业是津畔明轩保温项目的实际施工方，其也是原告出租吊篮的实际承租人。在办理吊篮备案手续时，因被告华鹏伟业没有资质，是被告华鹏伟业的委托诉讼代理人孙全善带领原告法定代表人徐彪一起到被告河南建安办理了备案所用合同手续。此后，又是孙全善给原告出具了承诺书，内容为：“天津市苏顺建筑机械有限公司：贵公司与河南省建安防水防腐工程有限公司于2014年6月6日签订的《津畔明轩保温项目天津市建设工程机械租赁合同》只用于项目吊篮机械备案使用，不做他用。该项目所产生的吊篮租赁费、安装费、配件丢失及损坏等均有我公司承担并支付。贵公司和我公司严格按照该备案合同履行。”孙全善在承诺书中加盖了被告华鹏伟业的公章。被告河南建安陈述，津畔明轩1号及2号楼保温工程虽由本公司与津畔明轩的总包方天津市南开区房屋建筑工程公司（以下简称南开房建）签订了分包合同，但实际施工方是被告华鹏伟业。本公司与被告华鹏伟业未就此签订书面协议，工程款也是孙全善持本公司发票直接从南开房建处领取，未进入本公司账户。被告华鹏伟业曾多次借用本公司的资质施工，原告方徐彪也是被告华鹏伟业的工程部负责人孙全善亲自带到本公司的。丁凯是被告华鹏伟业的工作人员。被告华鹏伟业陈述，津畔明轩工程是其客户丁凯施工，也是丁凯付款给原告。被告华鹏伟业从未给原告出具承诺书。
首次庭审中，被告华鹏伟业的委托诉讼代理人孙全善表示对原告所述事实均不清楚，并申请对原告提交的承诺书中被告华鹏伟业的印章进行鉴定。再次庭审中，原告记起与被告河南建安签订的合同中第十三条其他条款第5条其他约定中最后一项约定“⑦吊篮在拆、装过程中出现任何事故，均与承租方无关”系孙全善亲笔所写。孙全善就此陈述：工程实际施工人系被告华鹏伟业的客户丁凯，应丁凯的要求，才帮着丁凯审看并填写了该项合同内容。原告又当庭提交了被告华鹏伟业给监理公司出具的证明，以证明承诺书中被告华鹏伟业使用的公章与其给监理公司证明上的公章一致。孙全善遂表示放弃鉴定申请。庭审结束后数日，被告华鹏伟业再次表示申请鉴定。本院委托天津市天宏物证司法鉴定所进行鉴定。鉴定所以原告提交的样本进行比对后，出具的鉴定结论为：承诺书印文与样本印文不是同一枚印章所盖印。鉴定费2500元由被告华鹏伟业垫付。孙全善陈述，介绍原告到被告河南建安及在原告与被告河南建安的合同上进行修改均是其个人行为，与被告华鹏伟业无关。
另，原告以南开房建的工程图纸主张外墙施工面积为24333.6平方米，被告华鹏伟业表示认可。原告提交津畔明轩项目电动吊篮联合验收单、电动吊篮起租单及报停单、电动吊篮维修确认单、案外人王红伟的证明，证明被告华鹏伟业还应按合同向原告支付超过80天租期按每日50元/天/台计算的租金55250元、产生的倒料费2600元、损坏配件赔偿费4520元及其他费用4000元。被告华鹏伟业对原告的证据不予认可，但表示知道证据中的签字人丁凯及王红伟，同时陈述王红伟是丁凯的现场负责人。电动吊篮起租单及报停单中的租赁单位部分写着被告河南建安、部分写着被告华鹏伟业。对于没有丁凯及王红伟签字的维修确认单中的费用4520元，原告表示自愿放弃。原告自认被告华鹏伟业经过丁凯向其支付租赁费100000元。
本院认为，原告提交的承诺书中被告华鹏伟业的公章虽经鉴定与其平时使用的公章并非同一枚，但原、被告所陈述该承诺书的来源不一致，双方就此均未提交证据证明。被告的诉讼委托代理人孙全善作为被告的部门负责人，其介绍原告到被告河南建安处签订本案合同，并参与该合同的内容磋商和制定，虽孙全善本人陈述系其个人行为，但未能证明其将真实情况在签订合同前已告知原告。且被告河南建安也认为是被告华鹏伟业借用被告河南建安的资质与原告之间建立的租赁合同关系。孙全善的行为构成表见代理，让原告有理由相信其是作为被告华鹏伟业的代理人实施的职务行为。故原告要求被告华鹏伟业承担租赁方的付款责任，本院予以支持。根据合同约定的外墙面积24333.6平方米（6元/平方米）计算的租金为146001.6元及有丁凯和王红伟签字确认的租金55250元（超过合同约定的80日以外按50元/台/天计算）、倒料费2600元、做保温屋顶费用4000元，本院确认租赁费用总计为207851.6元，扣除原告陈述已经收取的100000元外，被告华鹏伟业还应支付原告107851.6元。原告自愿放弃关于维修费、违约金及要求被告河南建安承担给付责任的诉讼主张，本院准许。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第四十九条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
本判决生效后十五日内，被告天津华鹏伟业节能保温科技有限公司给付原告天津市苏顺建筑机械有限公司107851.6元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3247元，由原告负担790元，被告天津华鹏伟业节能保温科技有限公司负担2457元。鉴定费2500元由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 刘 静
人民陪审员 李 英
人民陪审员 刘咏梅
二〇一七年四月××日
书 记 员 徐 晶
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生的法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人审请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的人民法院不予受理。