山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济商初字第65号原告:某甲银行股份有限公司。法定代表人：李敏。委托代理人：田嵩，山东金华表律师事务所律师。委托代理人（特别授权）：李克。被告：某乙公司。法定代表人：高伟，经理。被告：某丙公司。法定代表人：祝立艺，经理。被告：高伟，男，1984年1月31日出生，汉族，住山东省济宁市兖州区谷村镇府前路**号。被告：王某，女，1984年1月8日出生，汉族，住山东省微山县付村镇富源路**号。被告：祝立艺，略。原告某甲银行股份有限公司诉被告被告某乙公司、某丙公司、高伟、王某、祝立艺金融借款合同纠纷一案，原告于2015年1月22日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告某甲银行股份有限公司委托代理人田嵩、李克，被告某乙公司、某丙公司、高伟、王某、祝立艺经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告某甲银行股份有限公司（以下简称济宁银行）诉称：2013年12月13日，被告某乙公司（以下简称嘉隆公司）与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为人民币300万元，借款期限自2013年12月13日起至2014年11月20日止。同日，被告山东某丙公司、高伟、王某、祝立艺与原告签订《保证合同》及《个人担保承诺书》，自愿为上述借款提供连带责任保证。2012年11月23日，被告嘉隆公司与原告签订《最高额抵押合同》，将自有位于新兖镇前寨子村工业用地抵押给原告，并办理抵押登记手续。现由于被告嘉隆公司没有按照合同约定偿还借款本金及利息，出现违反合同约定的情况。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求依法判令：1、被告某乙公司偿还欠原告借款本金300万元及利息、罚息、复利（自2014年10月21日至2015年1月21日为126427.87元，之后的按合同约定计算至实际清偿之日）。2、被告某丙公司、高伟、王某、祝立艺对原告第一项诉讼请求承担连带保证责任；3、原告与被告某乙公司签订《最高额抵押合同》合法有效，原告享有抵押权并在抵押范围内享有优先受偿权。4本案诉讼费、律师费132400元由被告承担。被告某乙公司、某丙公司、高伟、王某、翟某、祝立艺未到庭，亦未提交书面答辩意见。原告济宁银行为证明其诉讼主张，向本院提交以下证据：证据一：流动资金借款合同一份。证明：原告与被告某乙公司存在借款关系，及双方约定的各项权利义务、违约责任等。证据二：保证合同二份，证明：被告某丙公司、高伟、祝立艺为该笔债务提供连带责任保证，合同约定了保证方式、范围、期限。证据三、个人担保承诺书一份，证明：高伟、王某为被告嘉隆公司在原告处办理的全部贷款业务提供连带责任保证，并承诺保证方式、范围、期限。证据四：最高额抵押合同一份、土地他项权利证书一份，证明：被告某乙公司以自有土地使用权为向原告借款在最高债权额度300万元范围内提供抵押担保，同时《最高额抵押合同》约定了抵押物、抵押担保范围、担保期限。证据五、借款凭证一份，证明：2013年12月13日，原告向被告某乙公司发放借款300万元，原告已实现履行放款义务。证据六、欠息证明一份，证明：截止2015年1月21日，被告共欠息126427.87元。证据七：律师委托代理合同一份，律师代理合同一份；律师费发票二张；进账单一份。证明：原告因本次诉讼所支付的律师费132400元。该费用依照上述合同的约定应由各被告人共同承担。被告某乙公司、某丙公司、高伟、王某、祝立艺均未向本院提交证据。本院认为，原告提交的七组证据均符合证据的真实性、合法性、关联性要求，可以作为认定案件事实的依据。经审理查明：2013年12月13日，原告济宁银行与被告嘉隆公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号为：济宁银行营业部贷字第20131213043501号），合同约定借款金额为300万元，贷款用于购原材料，借款期限自2013年12月13日到2014年11月20日，借款月利率为9.5‰，自贷款发放之日按月结息。如借款人未能按合同约定偿还借款，贷款人有权根据实际逾期天数按合同约定的贷款利率加上50%计收罚息。贷款逾期后不能按时支付利息，按本款规定的罚息利率计收复利。合同同时约定了双方的权利义务及违约责任等，其中第十一条违约责任第二款约定，借款方没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息；借款方停业、歇业、涉及重大经济纠纷、财务状况恶化，发生危及、损害或可能危及、损害贷款方权益的事件等情形的，贷款方有权要求借款方偿还所有已提贷款、应付利息及其他费用;第十一条第六款约定，因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费等）均由借款人承担。2013年12月13日，原告济宁银行与被告某丙公司签订了《保证合同》一份（合同编号为：济宁银行营业部保字第20131213043501-1）;与被告高伟、祝立艺签订了《保证合同》一份（合同编号为：济宁银行营业部支行保字第201312130435-2）。二份合同均约定：被担保的主合同系被告嘉隆公司与原告签订的济宁银行营业部贷字第20131213043501号流动资金借款合同，主债权是指主合同项下原告对嘉隆公司发生的300万元贷款；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起或主合同债务提前到期之日起两年；保证担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利等，和为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；如有主合同债务人为主合同项下债务的履行提供资产抵押，乙方（济宁银行）有权选择实现抵押权的顺序，即可先行要求甲方（保证人某丙公司、高伟、祝立艺）承担连带保证责任，甲方自愿放弃债务人自身物保的抵押抗辩权。2014年3月14日，被告高伟、王某向济宁银行营业部出具《个人担保承诺书》一份。承诺书约定：担保人自愿用自有资产（包括但不限于房产、有价证券、金融债券、银行存款、债券）的全部价值为被告嘉隆公司在某甲银行股份有限公司营业部办理的全部贷款（承兑）业务提供抵（质）押担保和连带责任保证担保。担保的范围包括主债权本息、罚息、复息、损害赔偿金、诉讼费、律师费及债权人实现债权的费用。担保期限为主债务履行期限届满之日起两年内。被告高伟、王某在承诺人处签字按手印。2012年11月23日，原告济宁银行与被告嘉隆公司签订《最高额抵押合同》一份（合同编号为济宁银行支行最高抵字第121121043502号），合同约定：抵押担保的主债权是指自2012年11月23日至2015年11月23日期间因乙方（原告）向债务人（被告嘉隆公司公司）授信而形成的一系列债权，其最高额度为人民币300万元；抵押物为抵押物清单所列明的财产；抵押担保的范围包括债务本金、利息、罚息、复利等，和为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；抵押权存续至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止；抵押物清单记载：抵押物为20671平方米土地使用权，位于兖州市新兖镇前寨子村。后双方于2012年11月27日在兖州区国土资源局办理了抵押登记，土地他项权利证书编号为兖他项（2012）第078号。上述合同签订后，原告于2013年12月13日依约向被告嘉隆公司发放了借款300万元。后被告嘉隆公司在借款到期后未能按照合同约定偿还借款本金及利息，原告遂诉至本院。截止2015年1月21日，被告欠原告本金300万元，利息、罚息及复利126427.87元。另查明，原告济宁银行因该案诉讼向山东金华表律师事务所支付律师代理费132400元。本院认为，原告与被告嘉隆公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告某丙公司、高伟、祝立艺分别签订的《保证合同》，被告高伟、王某分别出具的《个人担保承诺书》均系当事人真实意思表示，且并未违反法律规定，应为有效合同，双方应按照合同约定行使权利，履行义务。合同签订后，原告依约支付了借款，后被告嘉隆公司在借款到期后未能及时偿还借款本息等危及债权人债权的情形，原告根据合同约定提前收贷，依法应予支持。原告与被告嘉隆公司签订了《最高额抵押合同》，同时办理了抵押登记，抵押权成立，原告对被告嘉隆公司提供的抵押物在最高额300万元范围内享有优先受偿权。被告某丙公司、祝立艺自愿与原告签订《保证合同》，并放弃债务人物保优先的权利，应按照合同之约定，在保证范围内承担连带保证责任。被告王某自愿向原告出具了《个人担保承诺书》，因未对担保权的实现顺序作特别约定，应按照其承诺的范围在被告嘉隆公司提供的抵押物不能清偿的部分对该笔借款承担连带清偿责任。被告高伟既与原告签订了《保证合同》，又向原告出具了《个人担保承诺书》，原告自愿选择依据《保证合同》之约定向其主张权利，本院依法予以支持。另，原告因该案诉讼实际支付律师代理费132400元，应由被告某乙公司承担，其余各被告按照相关合同约定承担相应的担保责任。被告某乙公司、某丙公司、高伟、王某、祝立艺经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证、抗辩等诉讼权利，应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告某乙公司于本判决生效后十日内偿还原告某甲银行股份有限公司贷款本金300万元及项下的利息、罚息、复利（计算至2015年1月21日为126427.87元，之后的利息、罚息、复利按合同约定的标准计算至实际清偿之日）。二、被告某乙公司于本判决生效后十日内支付原告某甲银行股份有限公司律师代理费132400元。三、原告某甲银行股份有限公司对被告某乙公司提供的抵押物在最高额300万元范围内享有优先受偿权。四、被告某丙公司、高伟、祝立艺对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。五、被告王某对上述第一、二项债务在被告某乙公司提供的抵押物不能清偿的部分承担连带清偿责任。六、被告某丙公司、高伟、祝立艺、王某承担担保责任后，有权向被告某乙公司追偿。如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30800元，由被告某乙公司、某丙公司、高伟、王某、祝立艺共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。审 判 长  胡玉松审 判 员  崔 英代理审判员  董 浩二〇一五年十月二十一日书 记 员  仙金菊