徐州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼓民初字第2266号
原告某钢模租赁�限责任公司，住所地江苏省徐州市XX路XX村。
法定代表人范某某，该公司执行董事。
委托代理人吴某某，江苏泉山律师事务所律师。
被告某建设集团有限公司，住所地江苏省盐城市阜宁县XX街X号。
法定代表人徐某某，该公司董事长。
委托代理人孙某某，该公司职员。
委托代理人刘某某，该公司法务主任。
原告某钢模租赁有限责任公司诉被告某建设集团有限公司租赁合同一案，本院于2015年8月13日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告某钢模租赁有限责任公司的委托代理人吴某某、被告某建设集团有限公司的委托代理人孙某某、刘某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告某钢模租赁有限责任公司诉称，被告因承建徐州某机械制造有限公司综合楼需要，租赁原告经营�料具。2010年7月30日原、被告签订《料具租赁合同》，该合同就租赁标的、租赁费用明细、付款时间、违约责任、纠纷管辖等进行了约定。合同签订后原告依约履行了租赁义务。至2011年10月31日止被告尚欠原告租赁费用124972.43元。经原告多次催要，被告拒不付款。为此原告诉至法院，请求法院依法判令：一、被告立即支付租赁费用124972.43元，并支付自2010年10月1日至2015年7月31日的违约金100104.98元，剩余违约金以124972.43元为应付款额、自2015年8月1日至判决给付之日、按每日万分之五计算；二、支付律师代理费12000元；三、本案诉讼费由被告承担。
被告某建设集团有限公司辩称，一、原告诉某建设集团有限公司承建的徐州某机械制造有限公司综合楼的施工工程合同是无效合同，经司法鉴定，某建设集团有限公司的印章被人伪造，且徐州某机械制造有限公司的诉讼请求已经被徐州经济技术开发区法院驳回；二、某建设集团有限公司没有仇某某、李某某、蔡某某，故料具租赁合同不宜强加于某建设集团有限公司头上；三、租赁合同是2010年7月30日签订的，合同签订前，原告为何不与我公司验证真伪，而过了五年后又将某建设集团有限公司作为被告而要求支付租赁费，已经超过诉讼时效。综上所述，请求法院依法驳回原告的诉请。
经审理查明，2010年6月22日，徐州某机械制造有限公司与被告某建设集团有限公司签订了建设工程施工合同一份，徐州某机械制造有限公司在合同上加盖公章，被告某建设集团有限公司在合同上加盖公章，吴善标及仇某某在合同上签字，并在合同上加盖：请将工程款汇入：某建设集团有限公司徐州分公司开户行：徐州市郊联社子房分社等字样。
2010年7月30日，因承建徐州某机械工程有限公司综合楼的工程项目需要，原告某钢模租赁有限责任公司与某建设集团有限公司徐州分公司签订了《料具租赁合同》一份，在合同中载明，租用时间自2010年7月30日起，钢管18元/米，租用价0.015元/米/日，扣件6.5元/米，租用价0.014元/米/日，顶丝16元/米，租用价0.045元/米/日，用于徐州某机械制造有限公司综合楼。合同第三条约定了违约责任，如承租方不能按合同付款，应以欠款额为基数，每天增付万分之五违约金罚金，则出租方有权抽回料具，承租方承担一切损失。某建设集团有限公司徐州分公司在合同上加盖了某建设集团有限公司徐州分公司某项目部的公章，仇某某在法定代表人一栏、蔡某某及李某某在委托代理及担保人一栏上签字。
截止到2011年10月31日，经李某某签字确认，某建设集团有限公司徐州分公司某项目部尚欠原告某钢模租赁有限责任公司租赁费用累计124972.43元。
2013年5月28日，徐州某机械制造有限公司与本案被告某建设集团有限公司因建设工程施工合同发生纠纷，诉至徐州经济技术开发区人民法院，徐州经济技术开发区人民法院在审理发现某建设集团有限公司印章被伪造案于2014年1月21日被阜宁县公安局立案侦查，该案已移送至阜宁县人民检察院审查起诉，遂作出裁定：一、驳回徐州某机械制造有限公司的起诉；二、将本案移送阜宁县人民检察院处理。后徐州某机械制造有限公司不服该裁定书，提出上诉。
2015年9月14日，徐州市中级人民法院作出（2015）徐民终字第XXX号民事裁定书，认为上诉人某公司起诉被上诉人中顺公司，主张的是建设工程施工合同方面的权利。而阜宁县公安局立案侦查，移送人民检察院的刑事案件追究的是中顺公司印章被伪造的刑事责任。本案双方当事人之间�民事纠纷不属于目前公安机关刑事侦查、处理的范围，双方当事人之间的建设工程施工合同纠纷属于民事案件受案范围，上诉人的诉讼请求能够成立应当进行实体审理，裁定：一、撤销徐州经济技术开发区人民法院（2013）开民初字第XXX号民事判决；二、指令徐州经济技术开发区人民法院继续审理。
另查明，某建设集团有限公司徐州分公司为被告某建设集团有限公司的分公司，其负责人为吴善标。
上述事实，有原、被告的陈述，经庭审质证、认证的下列证据：料具租赁合同、建设工程施工合同、客户各项费用明细、某建设集团有限公司徐州分公司的工商登记、（2013）开民初字第XXX号民事裁定书、（2015）徐民终字第XXX号民事裁定书、原告向被告邮寄的催讨欠款函以及由李某某签收的催讨欠款函、从徐州市建设局调取的某建设集团有限公司对仇某�的授权委托书予以证实，本院依法予以确认。
本院认为，本案的争议焦点是：1、某建设集团有限公司承建的徐州某机械制造有限公司综合楼的施工工程合同有效性是否影响本案租赁合同的有效性；2、某建设集团有限公司是否应当对本案租赁合同承担合同责任；3、本案诉请有无超过诉讼时效。
一、关于某建设集团有限公司承建的徐州某机械制造有限公司综合楼的施工工程合同有效性是否影响本案租赁合同的有效性的问题。首先，某建设集团有限公司承建的徐州某机械制造有限公司综合楼的施工工程合同与本案涉及的租赁合同是独立的两个合同，没有任何从属关系，施工工程合同的有效性与否并不影响本案合同的有效性；其次，阜宁县公安局立案侦查、移送阜宁县人民检察院的刑事案件是某建设集团有限公司印章被伪造案，本案租赁合同中涉及�某建设集团有限公司徐州分公司某机械项目部的印章并不在阜宁县公安局移送阜宁县人民检察院的刑事案件范围内；再次，徐州市中级人民法院认为徐州某机械制造有限公司起诉某建设集团有限公司，主张的是建设工程施工合同方面的权利，而阜宁县公安局立案侦查，移送人民检察院的刑事案件追究的是中顺公司印章被伪造的刑事责任，已作出裁定指令徐州经济技术开发区人民法院继续审理徐州某机械制造有限公司与某建设集团有限公司之间的建设工程施工合同纠纷。综上所述，被告的该项辩称意见没有事实和法律依据，不应当得到支持。
二、关于被告某建设集团有限公司是否应当对本案租赁合同承担合同责任的问题。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未�付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款的规定，公司可以设立分公司。设立分公司应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。某建设集团有限公司徐州分公司作为被告某建设集团有限公司的分公司，没有独立的法人资格，其民事责任应当由被告某建设集团有限公司承担，且被告某建设集团有限公司集团建设有限公司与原告某钢模租赁有限责任公司签订的《料具租赁合同》中由被告某建设集团有限公司集团建设有限公司授权的委托代理人仇某某签字确认，因此被告某建设集团有限公司应当承担本案租赁合同中拖欠的租金124972.43元，并根据合同约定承担相应的违约责任。
三、关于本案的违约金如何计算的问题，因双方在合同约定：“自初次租赁起，每足壹个月结算一次，承租方签收到出租方核算清单，应即认真审核，七日内无异议则视为认可，此后拾日内，按其总金额付清租赁费用款项。”“如承租方不能按合同付款，应以欠款额为基数，每天增付万分之五违约罚金。”因此根据双方合同约定，租赁期满一个月后，承租方签收到出租方核算清单后七日内无异议，此后十日内为付款期限。根据原告某钢模租赁有限责任公司提供的客户各项费用明细，“李某某”作为被告方的签收人签字，但并未注明签收日期，故签收日期无法确认，违约金无法固定起算时间。根据法律规定，履行期限不明确的，债权人可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。原告徐州铸成钢模租赁有限公司于2012年5月3日向被告某建设集团有限公司邮寄了索讨欠款函，被告某建设集团有限公司签收了该邮件。原告在�讨欠款函中明确被告尚欠租金124972.43元，要求被告于2012年5月20日前还清债务。本案违约金应当从2012年5月21日起至被告还款之日、以124972.43元为欠款总额、按日万分之五计算。
四、关于被告某建设集团有限公司辩称本案已超过诉讼时效的问题，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条第三项规定，延付或拒付租金的，诉讼时效期间为1年；第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。原告某钢模租赁有限责任公司于2012年5月2日、2013年5月3日向被告徐州中顺建设集团有限公司邮寄了催讨欠款函，并被被告签收，于2014年6月14日向被告中顺建设集团有限公司邮寄了催讨欠款函，于2015年6月10日及2015年6月13日向被告徐州中顺建设集团有限公司邮寄了催讨欠款函，并被退回，同时，李某某于2012年5月3日、2013年5月3日、2014年4月26日、2015年5月1日签收了原告某钢模租赁有限责任公司发出的催讨欠款函，本案诉讼时效因原告的催讨行为已经发生中断，截止到2015年8月13日原告某钢模租赁有限责任公司向本院提起诉讼之日，原告的诉讼请求并未超过一年的诉讼时效。故被告的该项辩称意见，也不应当得到法院的支持。
五、关于原告某钢模租赁有限责任公司主张被告应当向其支付律师代理费12000元，因其未提供合同及相关票据予以证实，故本院依法不予支持。
综上，依照《中华人民共和国公司法》第十四条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十二条第四项、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条第三项、第一百四十条之规定，判决如下：
一、被告某建设集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告某钢模租赁有限责任公司租金124972.43元及违约金（以124972.43元为本金、从2012年5月21日至被告给付之日、按每日万分之五计算）；
二、驳回原告某钢模租赁有限责任公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4860元（原告某钢模租赁有限责任公司已预付），由被告某建设集团有限公司承担（与上述款项一并给付原告铸成钢模租赁有限责任公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。上诉人同时应依据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省徐州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：江苏省徐州市中级人民法院；开户行：中国建设银行徐州永安支行；帐号：32×××02；开户行地址：徐州市建国西路85号）。
审 判 长 王成林
审 判 员 蔡鸣春
代理审判员 尹晓琦
二〇一六年五月十六日
见习书记员 江琼琼