甘肃省庆阳市西峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘1002民初3577号
原告中国建设银行股份有限公司庆阳分行
负责人杨统林
委托代理人李春生
被告许东海
被告曹占红
被告许维贤
被告何丽霞
原告中国建设银行股份有限公司庆阳分行与被告许东海、曹占红、许维贤、何丽霞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司庆阳分行委托代理人李春生及被告许东海到庭参加了诉讼；被告曹占红、许维贤、何丽霞经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司庆阳分行诉称：2012年1月4日，被告许东海、曹占红与中国建设银行股份有限公司庆阳分行签订了《个人住房借款合同》，借款10万元，借款期限为5年，借款年利率为7.68%，合同约定采取年均本息还款法。同时双方还签订了《同意抵押承诺书》，用其购建的新农村住房进行抵押；被告许维贤、何丽霞为其借款进行担保。截止2016年3月21日，被告累计归还借款本金55416.79元及借款利息19664.58元；截止2016年7月5日累计欠我行借款本金44583.21元，利息4194.43元。所欠款项经我行多次催收，被告均以种种借口拒不归还贷款，已严重损害了我行的合法权益。现要求：1、要求依法追索被告许东海、曹占红欠我行贷款本金44583.21元及借款之日至贷款归还之日止的借款利息；2、要求被告许维贤、何丽霞负连带清偿责任；3、要求被告许东海、曹占红�担我行因诉讼而产生的诉讼费。
被告许东海辩称：对借原告款项的事实无异议；对所欠借款本金及利息予以认可。因我家庭出现了一些困难，因而没有及时归还借款。我准备积极筹措款项归还借款。
被告曹占红未进行答辩。
被告许维贤未进行答辩。
被告何丽霞未进行答辩。
经审理查明：许东海与曹占红系夫妻关系；许维贤与何丽霞系夫妻关系；许东海与许维贤系同村村民。2011年12月21日，中国建设银行股份有限公司庆阳分行与许东海、曹占红夫妇签订了《个人住房（商业用房）借款合同》，合同约定，许东海、曹占红夫妇向中国建设银行股份有限公司庆阳分行借款8万元，用于修建住房；借款期限5年；借款利率为年利率7.68%；借款执行浮动利率，即在基准利率水平上上浮20%，该利率自起息日起至贷款本息全�清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮幅度，在本合同约定的每个利率调整日调整一次；合同项下借款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%；还款方式为等额本息还款法。签订合同时，同村村民许维贤与何丽霞夫妇作为担保人在合同上签字捺印。此外，许东海、曹占红还向中国建设银行股份有限公司庆阳分行出具了《同意抵押承诺书》，承诺用双方拥有的新农村住宅为该笔借款提供抵押；许维贤、何丽霞向中国建设银行股份有限公司庆阳分行出具了《保证承诺书》，承诺对该笔借款承担连带保证责任。合同签订后，中国建设银行股份有限公司于2012年1月4日如约向许东海、曹占红发放了10万元贷款。此后，许东海、曹占红按照合同约定归还借款本息至2016年3月21日。之后再未归还借款本息。为此，中国建设银行股份有限公司庆阳分行向本院提起诉讼。庭审中，中国建设银行股份有限公司庆阳分行提出截止2016年12年8日，许东海、曹占红共拖欠借款本金为44583.21元，利息6351.31元；经质证，许东海对所欠借款本金及借款利息予以认可。案件受理后，经法院与何丽霞谈话，何丽霞对其与丈夫许维贤向许东海、曹占红借款提供担保，承诺承担连带责任保证的事实无异议。
以上事实，有原、被告的陈述，有《个人住房借款合同》、《同意抵押承诺书》、《保证承诺书》、《协助还款承诺书》、《贷款放行通知书》、贷款对账单，有法院与何丽霞的谈话记录附卷佐证，本院予以确认。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款，支付利息。本案中，许东海、曹占红夫妇与中国建设银行股份有限公司庆阳分�签订《个人住房借款合同》，合同对借款金额、借款期限、借款用途、借款利率及逾期利率均作出了明确约定。合同签订后，中国建设银行股份有限公司庆阳分行作为贷款人，如约向借款人提供贷款10万元。那么，许东海、曹占红作为借款人，便应按照合同约定期限及还款方式，及时清息还本。现因许东海、曹占红未按照合同约定归还借款本息，已经构成严重违约。现中国建设银行股份有限公司庆阳分行起诉要求许东海、曹占红归还借款本息的请求，符合法律规定，本院予以支持。在许东海、曹占红向中国建设银行股份有限公司庆阳分行借款时，许维贤、何丽霞作为许东海、曹占红的债务担保人，向中国建设银行股份有限公司庆阳分行出具《保证承诺书》，承诺对许东海、曹占红借款承担连带责任保证。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保�合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”故保证人许维贤、何丽霞应对该笔贷款承担连带责任保证。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
1、解除原告中国建设银行股份有限公司庆阳分行与被告许东海、曹占红签订的《个人住房（商业用房）借款合同》；
2、被告许东海、曹占红归还借原告中国建设银行股份有限公司庆阳分行借款本金借款本金为44583.21元，承担截止2016年12月8日止的借款利息利息6351.31元；并按照合同约定贷款利率标准承担自2016年12�9日起至实际归还借款之日止的利息；被告许维贤、何丽霞承担连带责任保证；担保人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
上述给付内容限判决书发生法律效力后30内履行完毕。
如未按判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1040元，由被告许东海、曹占红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。
审 判 长 曹晓平
人民陪审员 芮小斌
人民陪审员 李 伟
二〇一六年十二月九日
书 记 员 后 青
本案引用的法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第九十四条、有下列情形之一的，当事人可以解除合同；
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照合同约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。