北京市顺义区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）顺民初字第09175号
原告杨×，女，1979年10月30日出生。
委托代理人彭金城，北京市玖典律师事务所律师。
委托代理人孙雁飞，北京市玖典律师事务所律师。
被告石×1，男，1948年2月3日出生。
被告刘×，女，1951年8月26日出生。
被告石×2，男，1980年4月27日出生，中国国际航空公司地面服务部行李搬运员。
三被告之共同委托代理人孟昭义，男，1945年1月1日出生，汉族，北京市顺义区后沙峪镇法律服务所法律服务工作者。
原告杨×与被告石×1、刘×、石×2分家析产纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员周益独任审判，公开开庭进行了审理。原告杨×及其委�代理人彭金城，被告石×1、刘×及三被告共同委托代理人孟昭义到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨×诉称：原告与被告石×2于2010年10月30日登记结婚，于2014年5月20日经顺义区人民法院判决离婚。被告刘×与石×1系夫妻关系，生育一子，为石×2。原告与被告石×2结婚时生活居住在顺义区后沙峪地区燕王庄村兴刚街×号，该处院落拆迁后原被告一直租住在石门。2010年11月13日顺义区后沙峪地区燕王庄村兴刚街×号签订拆迁补偿协议，被拆迁人为原被告四人。依据拆迁政策，原告享受被告领取的各项拆迁补助及奖励费190429元的四分之一，该笔款项已由被告领走。又原告享受45平米的优惠价购房指标及9平米的调剂价购房指标。但三被告在选房购房时未经原告同意占用了原告应享有的优惠价购房指标，在原告进行选房购买时三被告又不予配合，导致原告应享受待遇无法实现。因协商未果，故原告诉至法院，请求判令：1.位于北京市顺义区天裕昕园×号楼×单元×室房屋归原告购买，三被告配合原告与开发商办理相关手续，并支付原告优惠购房款差额；2.三被告立即支付原告应得拆迁各项补助及奖励费47607.25元；3.诉讼费用由三被告承担。
被告石×1、刘×、石×2共同辩称：三被告不同意原告的诉讼请求。原告第一项诉讼请求不是法院受理案件的范围，三被告没有权利同意原告购买×号房屋。原告与石×2已经解除婚姻关系，三被告没有配合原告办理购买房屋的义务，原告无权主张优惠购房款差额。虽石×1在2013年7月7日签署了指定购房人声明，但因那时原告还未与石×2离婚，该声明是石×1按照拆迁的统一部署进行签署，且该声明没有说明楼号，购买的回迁房没有所有权证，故石×1的声明应当属无效。原告第二项诉讼请求�有事实及法律依据。拆迁协议中各项补助及奖励费的对象是指在被拆迁场所有户口、有财产的人。原告只是与石×2有结婚证，原告的户口现仍在原籍，并非在拆迁宅院，诉争宅院的财物没有原告的付出，原告无权主张拆迁各项补助及奖励。房租补助奖当时双方共同生活已经支付，因此原告无权主张。自涉诉宅院拆迁至2013年10月双方一直在租房生活，是用双方的房租补助支付的租金。拆迁补偿补助款与原告无关。
经审理查明：
石×1与刘×系夫妻关系，石×2系二人之子。杨×与石×2于2010年10月30日登记结婚。2013年，石×2向本院提起离婚诉讼，本院经审理于2014年5月20日作出（2013）顺民初字第6708号民事判决书，判决：一、准予石×2与杨×离婚…三、驳回杨×其他诉讼请求。现该民事判决书已发生法律效力。
2010年11月13日，拆迁人北京京泰鸿地�开发有限公司、委托实施人北京市天竺房地产开发公司（甲方）与被拆迁人石×1（乙方）签订《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》，协议书载明：甲方因顺义区空港城西段B-17地块土地一级开发燕王庄村拆迁项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内的顺义区后沙峪镇燕王庄村兴刚街×号的宅基地及其上房屋和附属物；乙方家庭人口共4人，分别是户主石×1，之妻刘×，之长子石×2，之儿媳杨×；甲方应支付乙方拆迁补偿补助款共计人民币968400元，包含宅基地区位价补偿款483854元，房屋及附属物重置成新价补偿款294117元，各项补助与奖励费190429元。各项补助与奖励费包括搬家补助费3000元、提前搬家奖2000元，工程配合奖44400元、房租补助奖25200元、季差补助费10800元、电话移机费235元、分体式空调拆装费2400元、空地补助费21264元、装修补偿费45503元、分户补偿款35627元�同时，该协议载明，乙方应在2010年11月16日前完成搬迁，并将原宅基地及其上房屋和附属物交甲方拆除。乙方未按上述规定期限完成搬迁的，甲方不再支付项目工程配合奖44400元及非农业分户补偿款0元，两项合计44400元，乙方并应按延期天数支付违约金1000元／天。双方均认可涉诉拆迁补偿补助款由石×1领取。
双方确认涉诉拆迁宅院内的房屋、附属物与杨×、石×2无关。杨×认可各项补助与奖励费中电话移机费、分体式空调拆装费、装修补偿费与其无关。
杨×称自拆迁之日至2013年2月9日，双方一直共同租房生活，租房费用由石×1用房租补助奖支付，租金为每月1600元。石×1、刘×、石×2称自涉诉宅院拆迁至2013年2月，双方共同租房居住，2010年11月至2012年11月每月租金1600元，2012年11月后每月租金2100元，租金系石×1用房租补助交纳。
诉讼中，�×撤回其第一项诉讼请求。
上述事实，有本院庭审笔录、《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》、（2013）顺民初字第6708号民事判决书、询问笔录等证据在案佐证。
本院认为：
本案争议焦点为涉诉拆迁补偿补助款的分割。因双方一致确认涉诉拆迁宅院内的房屋、附属物与杨×、石×2无关，本院对此不持异议。分户补偿款仅是被拆迁家庭为多领取宅基地区位补偿款所作的技术处理，该款仍属宅基地区位补偿款之性质。故针对分户补偿款，根据房地一体的原则，杨×无权主张。针对涉诉拆迁宅院其他补助与奖励费归属，工程配合奖是对被拆迁家庭在搬迁期限内完成搬迁所给予的补偿，故工程配合奖应为被拆迁家庭所有，根据《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》记载，被拆迁家庭人口为杨×、石×1、刘×、石×2，故杨×应享有其�的四分之一。搬家补助费3000元、提前搬家奖2000元是针对拆迁家庭的，杨×享有其中的四分之一。房租补助奖及季差补助费均是针对个人分发的租房补助，杨×享有其中的四分之一，但考虑到拆迁后双方共同租房生活且房租由石×1支付的情况，本院对杨×主张该两项费用酌情支持。因空地补助费是针对被拆迁宅院内存在空地所给予的补偿，该款项应视为对被拆迁家庭未建设房屋所给予的补助，该款应为被拆迁家庭所有，故该款杨×享有其中的四分之一。杨×认可电话移机费、分体式空调拆装费、装修补偿费与其无关，本院不持异议。杨×主张拆迁各项补助及奖励费过高部分，本院不予支持。因双方均认可涉诉拆迁补偿补助款由石×1领取，故杨×要求刘×、石×2给付各项补助及奖励费，依据不足，本院不予支持。杨×自愿撤回其第一项诉讼请求，符合法律规定，本院予以准许。据此，本院判决如下：
一、被告石×1于本判决生效之日起七日内给付原告杨×搬家补助费、提前搬家奖、工程配合奖、房租补助奖、季差补助费、空地补助费共计一万九千四百六十六元；
二、驳回原告杨×的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费四百九十五元，由原告杨×负担三百五十二元（已交纳），由被告石×1负担一百四十三元，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 周益
二〇一四年九月十一日
书 记 员 幸江