贵州省黄平县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黄民初字第1052号
原告黄平振兴村镇银行有限公司，住所地贵州省黄平县新州镇兴隆路71号。
法定代表人何明富，该公司董事长。
委托代理人包恩智，该公司业务发展部经理。
被告张江文。
被告王琼。
被告张宁洪。
原告黄平振兴村镇银行有限公司与被告张江文、王琼、张宁洪金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月18日受理后，依法适用简易程序由审判员龙江洪独任审判，于2015年11月26日公开开庭进行了审理，原告黄平振兴村镇银行有限公司的委托代理人包恩智，被告张江文、王琼、张宁洪经本院传票传唤未到庭应诉，本案依法进行缺席审理，现已审理终结。
原告诉称：2014年9月1日，原告与被告张江文签订《借款合同》，约定原告向被告张江文发放贷款人民币玖拾万元（￥900，000.00元），用于个人经营周转，借款从2014年9月6日至2015年8月31日，月贷款利率为11.150‰，贷款逾期的罚息为16.725‰，如被告违约，原告有权要求被告归还本金、利息及费用。被告张江文之妻王琼向原告出具了《共同债务确认书》，同意张江文所贷款为夫妻共同债务，愿意承担连带责任。被告张宁洪与原告签订了《抵押合同》，自愿用位于贵州省开阳县城关镇城北路的房屋一幢为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。原告依约于2014年9月6日向借款人张江文发放贷款玖拾万元，被告张江文只支付至2014年12月31日的利息，合同约定的还款期届满后，被告张江文未按照合同约定按期偿还本息，为维护原告的合法权利，特向人民法院提起诉讼，请求判令：一、被告张江文、王琼、张宁洪连带偿还原告借款本金900，000.00元；二、被告张江文、王琼、张宁洪连带支付利息95332.50元（2014年12月13日至2015年8月31日按正常借款利率11.15‰计算为87，304.50元；2015年8月31日至2015年9月11日按逾期借款利率16.725‰计算为8，028.00元）；三、原告有权对拍卖、变卖被告张宁洪所提供的抵押物的价款优先受偿；四、诉讼费用由三被告共同承担。
被告张江文、王琼、张宁洪经本院合法传唤，未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
原告除陈述外，在举证期限内向法庭提供如下证据：1号证据，原告的营业执照、金融许可证、组织机构代码证复印件和法定代表人身份证明书原件，证明原告是依法成立的金融机构，进行金融借款商业活动合法；2号证据，《个人借款合同》复印件，证明借款人张江文自愿与原告签订借款合同，向原告申请金融借款90万元的事实；3号证据，《抵押合同》复印件，证明抵押人张宁洪自愿与原告签订抵押合同，自愿用位于贵州省开阳县城关镇环城北路7号的房屋一幢为借款人张江文作抵押担保的事实；4号证据，《结婚证》和《共同债务确认书》复印件，证明张江文与王琼系夫妻，王琼确认借款人张江文的借款为夫妻共同债务的事实；5号证据，《抵押人身份证》、《贷款抵押声明》、《抵押承诺书》及《抵押意见书》复印件，证明张宁洪自愿为借款人的借款进行抵押担保的事实；6号证据，房屋产权证、国有土地使用证、他项权利证复印件，证明抵押物依法办理了抵押登记，抵押合同成立的事实；7号证据，公证书、委托书复印件，证明抵押人委托借款人办理所有与借款相关的手续，抵押合同成立的事实；8号证据，借款借据、流水清单复印件，证明原告已经于2014年9月6日向被告发放借款本金90万元的事实；9号证据，查询资料，证明被告至2015年9月11日欠借款本金90万元，利息95，332.50元未偿还。
上述证据在庭审中，经与原告提交的《个人借款卷宗》中的原件进行逐一核对，与原件一致。
被告张江文、王琼、张宁洪未在举证期限内向法庭提供证据。
本院认为：依照相关法律和司法解释的规定，被告经人民法院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉的，应承担相应的法律后果。三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加庭审质证，不行使对原告提交的证据的抗辩权，视为对原告所提交的证据均认可。并且，本院为确保司法公正，主动对原告提供的证据当庭逐一核对，经核对与原件无异，故本院对原告提交的证据全部认可。
经审理查明：2014年9月1日，原告与被告张江文签订《个人借款合同》，该合同书共16条。主要合同内容有：第一条借款金额，人民币玖拾万元整（￥：900，000.00元）。第二条借款用途，个人经营周转。第三条借款期限，借款期限为12个月，即从2014年9月1日至2015年8月31日。第四条贷款利率、罚息利率和计息、结息，贷款利息为11.15‰，甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%；按季结息，到期还本。第七条借款担保，本合同项下借款担保方式为抵押。协商不成向乙方所在地人民法院起诉。同日被告王琼向原告出具了《共同债务确认书》，内容为“本人与借款人张江文系夫妻关系，借款人张江文向贵行申请借款（人民币大写）玖拾万元整，是本人与借款人的共同债务。借款人在贵行的上述借款由我与借款人共同偿还，并对上述债务承担连带责任，绝无异议”。同日，被告张宁洪与原告签订了《抵押合同》，约定张宁洪为抵押人（甲方），原告为抵押权人（乙方），甲方自愿用单独所有的位于贵州省贵阳市开阳县城关镇北路的成套住宅一幢（房产证号：筑房权证开阳字第××号；土地使用证：开国用（2010）第2966号）为借款人张江文的债务提供抵押担保，2014年9月5日在开阳县房地产管理所办理抵押登记，抵押担保范围为债权本金人民币（大写）玖拾万元整及利息（包括利息和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及保管担保财物和实现抵押权的一切费用。9月6日，原告依约向被告张江文发放借款本金玖拾万元整（￥900，000.00元）。被告张江文获得借款后，向原告支付了至2014年12月31日前的借款利息。之后不按照合同约定按期支付利息，借款期限届满后，未按约归还原告本金和支付利息。截止2015年11日9日止，被告张江文欠借款本金900，000.00元未还；2014年12月13日至2015年8月31日正常借款利息87，304.50元、2015年8月31日至2015年9月11日逾期借款利息8，028.00元未支付。原告遂向本院提起诉讼。
本院认为：原告与被告张江文签订的《借款合同》系双方真实意思表示，且不违反国家法律规定，双方签订的合同有效。原告已经按照约定向被告发放了借款，被告应当依约全面履行合同义务。现被告张江文未按照合同约定归还借款本金和支付利息，已经构成违约，原告提出的判令被告张江文立即归还本金和支付利息和加收逾期利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告王琼与被告张江文系夫妻关系，被告王琼向原告出具了《共同债务承诺书》，故被告张江文向原告所借款系夫妻共同债务，原告提出的判令被告张江文、王琼连带清偿债务的请求，本院予以支持。被告张宁洪与原告签订了《抵押合同书》，并依法办理了抵押登记，该抵押合同符合法律规定，抵押合同有效。根据法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。故原告提出的对抵押物有优先受偿权符合法律规定，本院予以采纳。被告张江文、王琼、张宁洪经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四第第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张江文、张宁洪与原告黄平振兴村镇银行有限公司签订的《借款合同》、《抵押合同》有效；
二、被告张江文、王琼于本判决发生法律效力之日起15日内一次性偿还原告黄平振兴村镇银行有限公司借款本金玖拾万（￥900，000.00元），支付借款利息捌万柒仠叁佰零肆元伍角（￥87，304.50），支付逾期借款利息捌仟零贰拾捌元（￥8，028.00元），自2015年9月12日起按照合同约定的逾期利率16.50‰支付利息至本金还清之日止；
三、如被告张江文、王琼未在本院确定的履行期限履行全部债务，原告黄平振兴村镇银行有限公司可以向本院申请对《抵押物登记他项权利书》登记的被告张宁洪单独所有的位于贵州省贵阳市开阳县城关镇北路的成套住宅一幢（房产证号：筑房权证开阳字第××号；土地使用证：开国用（2010）第2966号）抵押物进行拍卖，拍卖所得价款优先清偿被告张江文、王琼所欠原告黄平振兴村镇银行有限公司的借款本金、利息（包括逾期利息）和预交的诉讼费用，超过债权部分归被告张宁洪所有，不足部分由被告张江文、王琼继续清偿。
案件受理费13，903.00元，减半收取6951.5元，由被告张江文、王琼负担。如被告张江文、王琼不能交纳，在拍卖被告张宁洪抵押物所得价款中直接付给原告黄平振兴村镇银行有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式两份，同时按上诉标的预交案件上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决发生法律效力。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
发生法律效力的判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决确定的履行期限届满后二年内，向本院申请强制执行，逾期，则不予保护。
审判员 龙江洪
二〇一五年十一月二十六日
书记员 邱竣莉
附本案适用的相关法律条款
一、《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。