广东省茂名市电白区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0904民初1606号
原告：中国工商银行股份有限公司电白支行，住所地：茂名市电白区水东镇迎宾大道198号。
法定代表人：李国生，系该行行长。
委托代理人：马钊华，男，1965年6月10日出生，汉族，住广东省茂名市电白区。系该行经理。
委托代理人：岑海辉，男，1973年12月19日出生，汉族，住广东省茂名市电白区。系该行信贷部主管。
被告：杨作全，男，1977年3月13日出生，汉族，住广东省茂名市电白区。
被告：易玉兰，女，1982年6月8日出生，汉族，住广东省茂名市电白区。
原告中国工商银行股份有限公司电白支行（以下简称工商银行）诉被告杨作全、易玉兰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年8月9日公开开庭进行了审理。原告工商银行的委托代理人马钊华、岑海辉、被告杨作全到庭参加诉讼，被告易玉兰经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行向本院提出诉讼请求：
一、提前解除被告杨作全、易玉兰于2013年12月19日与原告签订的编号为:B[家居]字[茂名分]行[电白]支行[2013]年[127]号《个人借款/担保合同》；
二、判令被告杨作全、易玉兰立即清偿其所欠原告上述第一项借款合同项下的借款本金355999.23元及利息12599.56元（利息暂计至2017年4月22日止，从2017年4月23日起利息每月每期按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率计付至上述本息还清之日为止）；
三、判令被告杨作全、易玉兰对上述第二项债务承担抵押担保责任，原告对处置该项债务的抵押物的所得价款享有优先受偿权；
四、判令被告杨作全、易玉兰共同承担本案的一切诉讼费用。
事实及理由：2013年12月19日，被告杨作全、易玉兰与原告签订了编号为：B[家居]字[茂名分]行[电白]支行[2013]年[127]号《个人借款/担保合同》一份，约定由原告借款人民币48万元给被告杨作全使用，借款期限自2013年12月19日起至2023年12月19日止，贷款年利率为7.86%，被告杨作全采用按月等额本息还款法每月按期偿还原告上述贷款本息，被告杨作全在借款合同的“借款人”处签字加盖指模予以确认。该笔贷款由被告杨作全以其名下位于电白县××东街××巷[房地产权证号：粤房地证电（私）字第××号，建筑面积：258.83平方米]的房地产提供抵押担保，并由被告杨作全、易玉兰在借款合同的“抵押人”处签字加盖指模予以确认，上述抵押物已依法办理了抵押登记手续[房地产他项权证号：粤房地他项权证电房他字第03XXXX07号]。上述借款合同签订后，原告依合同之约定将贷款提供给被告杨作全、易玉兰使用。被告杨作全、易玉兰使用上述贷款后，未能按时归还原告上述贷款本息，经原告多次催收后，其仍拒不履行还款义务。截止2017年4月22日，被告杨作全、易玉兰尚欠原告贷款本金人民币355999.23元，已连续违约7期（月），累计违约11期，拖欠违约贷款本息人民币40598.79元（其中：贷款本金27999.23元，贷款利息12599.56元）。
原告认为，被告杨作全、易玉兰与原告签订的上述借款合同为双方真实意思表示，符合法律规定，应为真实、合法、有效的借贷法律关系，被告杨作全、易玉兰依法应按借款合同的约定按时履行还本付息义务。鉴于被告杨作全、易玉兰未按上述借款合同之约定按时归还原告的贷款本息，已严重违约，原告有权依照上述借款合同的约定，宣布上述借款合同项下的贷款提前到期，并要求其立即清偿其所欠原告上述贷款本息，承担相应的抵押担保责任。为维护原告的合法权益，现根据有关法律的规定，特向贵院提起诉讼，恳请法院判如所请。
被告杨作全辩称，我欠银行的钱是事实，因经济困难，我要求逾期部分款项我全部还清，其他的希望继续照合同履行。
被告易玉兰不到庭应诉，也不作书面答辩。
经审理查明，2013年12月19日，被告杨作全到原告工商银行申请借款。被告杨作全、易玉兰与原告签订了一份《个人借款/担保合同》（编号:B[家居]字[茂名分]行[电白]支行[2013]年[127]号），约定由原告出借人民币48万元给被告杨作全，贷款用途为装修住房，贷款的担保方式为抵押。被告杨作全采用按月等额本金还款法（按月计息）偿还贷款本息，借款期限为10年，自2013年12月19日起至2023年12月19日止，贷款年利率为7.86%，未能按期偿还贷款，罚息利率按约定的利率基础上加收40%，如借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期，直至解除合同。被告杨作全在借款合同的“借款人”处签字加盖指模予以确认，被告杨作全、易玉兰在借款合同的“抵押人”处签字加盖指模予以确认。该笔贷款由被告杨作全以其名下位于电白县××东街××巷[房地产权证号：粤房地权证电（私）字第××号，建筑面积：258.83平方米]的房地产提供抵押担保。2013年12月27日，上述抵押物已依法办理了抵押登记手续[房地产他项权证号：粤房地他项权证电房他字第03XXXX07号]。此外，被告杨作全在中国工商银行消费信贷借款凭证中签名及点指模，收款人为易玉英；上述借款合同签订后，原告依合同之约定将贷款提供给被告杨作全、易玉兰使用。被告杨作全、易玉兰使用上述贷款后，未能按借款合同的约定履行还款义务，截止2017年4月22日，被告杨作全、易玉兰尚欠贷款本金人民币355999.23元，已连续违约7期（月），累计违约11期，拖欠违约贷款本息人民币40598.79元（其中：贷款本金27999.23元，贷款利息12599.56元）。原告催收无果而于2017年5月11日诉至本院。
另查明，被告杨作全与易玉兰系夫妻关系，有原告提供的结婚证复印件证实。
本院认为，原告工商银行与被告杨作全签订的《个人借款/担保合同》系双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，依法有效。原告依约定向被告发放贷款后，被告杨作全未能按借款合同的约定履行还款义务，已构成违约。因此，原告工商银行请求解除借款合同，并请求被告杨作全清偿其所借款本金人民币355999.23元及利息，本院予以支持。
为了保证合同的履行，被告杨作全、易玉兰在“抵押人”处签名，并办理了相关的抵押登记手续，上述抵押登记系双方的真实意思表示，依法有效。在被告杨作全不履行债务时，被告杨作全、易玉兰应当用其提供抵押的位于电白县××东街××巷[房地产权证号：粤房地权证电（私）字第××号，建筑面积：258.83平方米]的房地产承担抵押担保责任。故原告要求被告杨作全、易玉兰抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
被告易玉兰作为被告杨作全的妻子，依法应对被告杨作全在婚姻存续期间所欠债务承担共同偿还责任。因此，原告诉请两被告共同偿还借款及利息，合法有据，本院予以支持。
被告易玉兰经本院合法传唤不到庭，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司电白支行与被告杨作全、易玉兰签订的《个人借款/担保合同》；
二、被告杨作全、易玉兰在本判决发生法律效力之日起30日内偿还借款355999.23元及利息（暂计至2017年4月22日止利息12599.56元，从2017年4月23日起利息每月每期按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率计付至上述本息还清之日为止）给原告中国工商银行股份有限公司电白支行；
三、在被告杨作全、易玉兰不履行上述债务时，原告中国工商银行股份有限公司电白支行对被告杨作全、易玉兰用以抵押担保的登记在被告杨作全名下的位于电白县电城镇东街国营巷[房地产权证号：粤房地权证电（私）字第××号，建筑面积：258.83平方米]的房地产的价款享有优先受偿的权利。
如果被告杨作全、易玉兰未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》笫二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6829元，由被告杨作全、易玉兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。
审 判 长 邵伟星
人民陪审员 唐慧明
人民陪审员 刘秋娣
二〇一七年八月十六日
书 记 员 黄丹丹