苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）园商初字第3216号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地苏州工业园区时代广场23幢。
负责人林静然。
委托代理人蔡吉，江苏致邦（苏州）律师事务所律师。
委托代理人殷荣，江苏致邦（苏州）律师事务所律师。
被告滕涛。
被告苏州大地动脉环境科技有限公司，住所地苏州市昆山市开发区长江南路666号楼611室。
法定代表人滕涛。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行与被告滕涛、苏州大地动脉环境科技有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月9日受理后，由审判员张志斌适用简易程序公开进行审理。案件审理过程中，依原告申请，本院对被告采取了相应的财产保全措施。本案于2015年1月6日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人蔡吉到庭参加诉讼，被告滕涛、苏州大地动脉环境科技有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行诉称，2013年10月22日，原告与被告滕涛签订《综合授信合同》，被告滕涛向原告申请最高额为270万元的授信额度；同时，为保证被告滕涛履行还款义务，被告苏州大地动脉环境科技有限公司作为保证人、被告滕涛作为抵押人与原告签订了《最高额担保合同》，约定被告苏州大地动脉环境科技有限公司作为保证人对上述债务承担连带清偿责任，被告滕涛以其财产对上述债务提供最高额抵押担保。2013年10月25日，原告向被告发放贷款270万元。贷款到期后，被告未能归还本息，故，原告诉至法院，请求：1、判令被告滕涛归还原告借款本金人民币270万元，并支付逾期利息人民币16200元（暂计算至2014年10月16日，从2014年10月17日起，利息（含罚息、复利）按《综合授信合同》及《借款支用申请书》的约定继续计算至实际归还之日）；2、判令被告滕涛支付原告律师费126448元；3、判令如被告滕涛未履行上述支付义务，原告有权行使抵押权，就被告滕涛名下、坐落于苏州工业园区中海花园7幢2302室和昆山市张浦镇大市碧云路186幢房屋折价或者变卖、拍卖所得价款优先受偿；4、判令被告苏州大地动脉环境科技有限公司对被告滕涛的债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、保全费由两被告负担。
庭审中，原告称被告归还了部分款项，故将第一项诉讼请求变更为：判令被告滕涛归还原告借款本金人民币270万元，并支付逾期利息人民币11070元（暂计算至2015年1月4日，从2015年1月5日起，利息（含罚息、复利）按《综合授信合同》及《借款支用申请书》的约定继续计算至实际归还之日）；其余诉请不变。
被告滕涛、苏州大地动脉环境科技有限公司未作答辩。
经审理查明，2013年10月22日，被告滕涛（受信人／借款人／甲方）与原告（授信人／贷款人／乙方）签订了《综合授信合同》一份。合同约定，本合同适用单一受信模式，单一受信模式指个人作为单一受信人使用本合同项下授信额度并对全部授信额度承担还款责任的业务模式；在合同约定的授信有效期限内，授信提用人（甲方）可向乙方申请使用的最高授信额度为270万元；授信使用期限为2013年10月24日至2018年10月23日；授信用途为经营周转；合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于7.2％；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期，应当向乙方支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50％收取；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿本息为止，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；授信提用人违反本合同约定义务，视为发生违约事件，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。
同日，原告（担保权人／丁方）与被告苏州大地动脉环境科技有限公司（保证人／甲方）、被告滕涛（抵押人／丙方）签订《最高额担保合同》一份。合同约定，为了确保滕涛与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，丙方愿意以昆山市张浦镇大市碧云路186幢以及苏州工业园区中海花园7幢2302室为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；本合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的上述《综合授信合同》（该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的丁方全部债权（包括或有负债）；担保人所担保的最高债权额为270万元；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）。上述昆山市张浦镇大市碧云路186幢已于2013年10月24日办理了最高额抵押登记，登记的债权数额为65万元；中海花园7幢2302室已于2013年10月23日办理了最高额抵押登记，登记的债权数额为205万元。
原告于2013年10月25日向滕涛指定账户发放贷款270万元，借款起始日2013年10月25日，到期日2014年10月25日，执行年利率7.2%。
被告并未按合同约定归还借款，截至2015年1月4日，被告滕涛尚欠原告借款本金270万元、逾期利息（含罚息、复利）11070元。
原告为实现债权，委托江苏致邦（苏州）律师事务所代理本案诉讼事宜，约定律师费126448元。
以上事实，由《综合授信合同》、《最高额担保合同》、房屋他项权证、借款凭证、贷款详细信息电脑截屏、委托代理合同等证据以及当事人庭审陈述予以证实。
本院认为，原告与被告滕涛之间的金融借款合同关系合法有效。原告按约定向被告发放贷款，被告应按时归还，逾期已构成违约，现原告请求滕涛归还贷款本金、欠息，具有合同依据，应予支持。原告同时向被告主张律师费126448元，结合本案具体法律关系特点，本院按64821元予以支持。
依据《最高额担保合同》，被告苏州大地动脉环境科技有限公司作为保证人，应当对滕涛上述债务承担连带清偿责任，在承担完保证责任后，有权向滕涛追偿。
被告滕涛以昆山市张浦镇大市碧云路186幢的房产、中海花园7幢2302室的房产作为抵押物为上述债务进行担保，原告有权就上述抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
被告滕涛、苏州大地动脉环境科技有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃相应的抗辩权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告滕涛应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金270万元，同时偿付计算至2015年1月4日的逾期利息（含罚息、复利）11070元，及自2015年1月5日起至本息还清之日止按年利率10.8%计算的欠息；
二、被告滕涛应于本判决生效之日起十日内偿付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行实现债权的律师费64821元；
三、被告苏州大地动脉环境科技有限公司对滕涛上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任，被告苏州大地动脉环境科技有限公司承担保证责任后，有权向被告滕涛追偿。
四、如果被告滕涛未按时履行上述第一、二项付款义务，原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权就被告滕涛名下位于昆山市张浦镇大市碧云路186幢、中海花园7幢2302室的房产折价或拍卖、变卖抵押物所得价款在抵押登记的债权数额范围内优先受偿（上述抵押物登记的债权数额分别为65万元、205万元）。
如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14771元，由原告中国民生银行股份有限公司苏州分行负担1340元，由被告滕涛、苏州大地动脉环境科技有限公司负担13431元；保全费5000元，由被告滕涛、苏州大地动脉环境科技有限公司负担。案件受理费、保全费原告已预交，本院不再退回，二被告应于履行上述判决时将其负担款项一并支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，帐号：10×××99。
审判员 张志斌
二〇一五年二月四日
书记员 朱 奇
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