上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）松民二（商）初字第1407号
原告中国工商银行股份有限公司上海市松江支行。
负责人徐莹。
委托代理人陆军。
委托代理人杨永伟，上海市诚至信律师事务所律师。
被告许东明。
被告上海建盏实业有限公司。
法定代表人许东明。
被告葛松茂。
被告陈贵仲。
被告陈雪妹。
被告陈佳炜。
被告上海驰钢实业有限公司。
法定代表人陈伟明。
被告上海骏宏物资集团有限公司。
法定代表人陈菊花。
被告陈菊花。
原告中国工商银行股份有限公司上海市松江支行诉被告许东明、上海建盏实业有限公司、葛松茂、陈贵仲、陈雪妹、陈佳炜、上海驰钢实业有限公司、上海骏宏物资集团有限公司、陈菊花金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月14日受理后，依法组成合议庭，适用普通程序进行审理，并于2014年9月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陆军、杨永伟到庭参加诉讼。九被告经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司上海市松江支行诉称：2012年10月24日，被告许东明与原告签订《个人借款担保合同》一份，约定：被告许东明向原告借款4，500，000元，期限12个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准；利率按人民银行同期同档次贷款利率为基准利率上浮15%确定；借款人未按合同约定日期偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，罚息利率按在本合同约定利率基础上加收40%确定；借款人连续三次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。同期，被告上海建盏实业有限公司与原告签订《个人贷款业务参与还贷承诺书》，承诺与被告许东明共同还款。2012年10月22日，被告上海驰钢实业有限公司与原告签订《抵押合同》，承诺以上海市松江区洞泾镇沪松公路XXX号17幢、18幢、19幢、2幢房产作为抵押物，对贷款人与借款人名单中借款人签订的个人借款担保合同而享有的主债权承担担保责任，借款人名单中包括被告许东明。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿以及实现抵押权的费用。后原告就上述房产与被告上海驰钢实业有限公司办理了抵押登记，抵押权登记证明号为松XXXXXXXXXXXX，抵押顺位为第一顺位。2012年10月24日，被告许东明、葛松茂、陈雪妹、陈贵仲、陈佳炜与原告签订《个人贷款业务商户联保协议》，五被告承诺担保的主债权为原告依据其与任一联保小组成员签订的主合同而享有的对债务人的债权，五被告对任一被告的债务承担全额共同连带责任保证担保，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、借款人所有其他应付费用以及实现债权的费用。同期，被告上海骏宏物资集团有限公司、陈菊花分别与原告签订《个人借款保证合同》，承诺担保主债权为原告依据其与借款人名单中的借款人签订的主合同而享有的对债务人的债权，债务人包括被告许东明，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、借款人所有其他应付费用以及实现债权的费用。2012年10月25日，原告按照约定向被告许东明履行了发放贷款的义务。借款期限届满后，被告许东明无力偿还借款，故原告与被告许东明、陈贵仲、葛松茂、陈雪妹、陈佳炜、上海驰钢实业有限公司、上海骏宏物资集团有限公司、陈菊花签订了《个人贷款合同变更协议》，将原借款合同的借款期限变更为24个月，还款方式变更为按月等额本息，并自2013年10月25日起设立宽限期6个月，在宽限期内，借款人仅按照约定还款方式确定的还款周期支付贷款利息，不偿还贷款本金。但被告许东明仍连续三次未能按期偿还利息，故原告根据合同约定提前收回贷款，要求被告立即偿还全部借款本金及利息，并诉至法院，请求判令：1、被告许东明、上海建盏实业有限公司偿还原告借款本金4，500，000元、利息及罚息51，495.53元（截至2014年9月5日止）并支付自2014年9月6日起至本息实际清偿日止的利息及罚息（按照《个人借款担保合同》的约定计算）；2、如被告许东明、上海建盏实业有限公司不能清偿上述债务时，原告有权与被告上海驰钢实业有限公司协商，以位于上海市松江区洞泾镇沪松公路XXX号17幢、18幢、19幢、2幢房产折价或者以拍卖、变卖上述房产所得价款优先受偿；3、被告葛松茂、陈雪妹、陈贵仲、陈佳炜、上海骏宏物资集团有限公司、陈菊花为被告许东明、上海建盏实业有限公司上述债务的履行承担连带清偿责任。原告为证明其主张，向本院提供《个人借款担保合同》、《个人贷款业务参与还贷承诺书》、《抵押合同》、房地产抵押登记证明、房地产登记簿、《抵押财产共有人承诺书》、《个人贷款业务商户联保协议》、《个人借款保证合同》、《个人贷款合同变更协议》、个人借款凭证及还款情况统计等证据。
本案九被告未作答辩，也未发表质证意见及向本院提供证据。
鉴于本案九被告未到庭应诉，故本院对原告的陈述及提供的证据进行核对。经审理查明，确认原告所述属实。
本院认为：被告许东明与原告签订的《个人借款担保合同》合法、有效，双方应当按约履行各自的义务。被告许东明连续三次未按合同约定按时还款，属于违约行为，根据双方合同约定，原告有权提前收回全部借款，故原告要求被告许东明偿付借款本金并支付利息及罚息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告上海建盏实业有限公司承诺与被告许东明共同还款，故其应当与被告许东明对《个人借款担保合同》项下的债务承担共同还款责任。被告上海驰钢实业有限公司承诺以其所有的房产，作为上述借款的抵押，并办理抵押登记手续，故其应当承担抵押担保责任。被告葛松茂、陈贵仲、陈雪妹、陈佳炜、上海骏宏物资集团有限公司、陈菊花与原告签订保证合同，承诺为被告许东明的债务提供连带保证，故原告主张其为被告许东明债务的履行承担连带清偿责任，并无不妥，本院予以支持。本案九被告未到庭参加诉讼，应视为放弃其答辩和质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告许东明、上海建盏实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司上海市松江支行借款本金4，500，000元、截止至2014年9月5日的利息、罚息51，495.53元，及支付自2014年9月6日起至借款本息实际清偿日止的利息、罚息（按《个人借款担保合同》的约定计算）；
负有金钱给付义务的当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、如被告许东明、上海建盏实业有限公司不能清偿上述债务时，原告中国工商银行股份有限公司上海市松江支行有权与被告上海驰钢实业有限公司协商，以位于上海市松江区洞泾镇沪松公路XXX号17幢、18幢、19幢、2幢房产折价，或拍卖、变卖以后的价款优先受偿；
三、被告葛松茂、陈贵仲、陈雪妹、陈佳炜、上海骏宏物资集团有限公司、陈菊花对被告许东明、上海建盏实业有限公司上述债务的履行承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权在承担担保责任范围内向债务人追偿。
案件受理费43，212元、财产保全申请费5，000元、公告费560元，合计诉讼费48，772元，由被告许东明、上海建盏实业有限公司、葛松茂、陈贵仲、陈雪妹、陈佳炜、上海驰钢实业有限公司、上海骏宏物资集团有限公司、陈菊花负担（于本判决生效之日起七日内交付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 胡晓晖
代理审判员 顾恺超
人民陪审员 马蒙恩
二〇一四年九月二十三日
书 记 员 何积华
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
……
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；……
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债务数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。