上海市嘉定区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0114民初3336号
原告赵某甲，男，1975年11月14日生，汉族，住上海市。委托代理人杨晔，上海市申房律师事务所律师。被告王甲，女，1979年12月30日生，汉族，住上海市嘉定区。被告赵某乙，男，2002年10月16日生，汉族，住址同上。法定代理人王甲(被告赵某乙之母)。被告丁某某，女，1956年7月1日生，汉族，住址同上。原告赵某甲与被告王甲、赵某乙、丁某某分家析产纠纷一案，本院于2016年3月3日受理后，依法适用简易程序，由审判员陶伟春独任审理。2016年4月7日，本院公开开庭对本案进行了审理。原告赵某甲及委托代理人杨晔、被告王甲、丁某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵某甲诉称，原告与被告王甲原系夫妻关系，双方于2000年5月12日登记结婚，于2013年11月20日经法院调解离婚。被告赵某乙系原告与被告王甲所生之子。被告丁某某系被告王甲之母。原位于上海市普陀区光复西路XXX号甲全幢房屋(以下简称213号房屋)系私房，产权人系被告王甲的奶奶袁某某。2012年，213号房屋适逢动迁，213号房屋内共有户口在册人员8人，分别是袁某某、原、被告三人及案外人王某乙、王某丙、王某丁。根据213号房屋的《房屋征收补偿协议》，征收利益共计人民币(以下币种均为人民币)2,286,862.30元，扣除购买一套产权调换房屋的价格1,027,049元后，剩余的货币补偿款为1,259,813.30元。2012年9月9日，被告王甲、丁某某与王某乙就如何分割213号房屋的征收利益签订一份《家庭协议》，约定王某乙及其家庭成员应得1,086,943.95元，并可选购安置房屋一套；被告丁某某及其家庭成员应得1,186,943.95元，并放弃购安置房源。《家庭协议》签订后，被告王甲、赵某乙、丁某某领取了货币补偿款1,186,943.95元，但拒绝给付原告相应的款项。原告认为，原告与被告王甲婚姻存续期间取得的房屋征收利益属于夫妻共同财产，原告对此亦享有相应权利。故原告诉讼至要求判令三被告给付原告213号房屋的征收补偿款395,647.98元。被告王甲、赵某乙辩称，213号房屋系被告王甲奶奶袁某某的私房，征收利益是按面积分配的，征收利益的所有人是袁某某，由袁某某负责分配，被告没有权利给原告征收利益，且被告也没有收到过钱，袁某某给了被告丁某某1,186,943.95元，故不同意原告对被告的诉讼请求。被告丁某某辩称，213号房屋系被告王甲奶奶袁某某的私房，征收利益是按面积分配的，征收利益的所有人是袁某某，由袁某某负责分配，袁某某给了被告丁某某1,186,943.95元，与原告无关，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，原告与被告王甲原系夫妻关系，双方于2000年5月12日登记结婚，于2013年11月20日经法院调解离婚。被告赵某乙系原告与被告王甲所生之子。被告丁某某系被告王甲之母。案外人袁某某系被告王甲的奶奶。213号房屋系私房，建筑面积为47.08平方米，产权人系袁某某。213号房屋内共有2户，户号181117的在册人员是袁某某、原、被告三人，户号181322的在册人员是案外人王某乙、王某丙、王某丁。2002年至2008年期间，原告与三被告及袁某某共同居住在213号房屋内。2012年，213号房屋适逢动迁。2012年9月9日，袁某某与动迁单位签订《房屋征收补偿协议》，协议载明：被征收房屋价值补偿款1,566,353.50元；乙方(袁某某)不符合居住困难户的补偿安置条件；乙方选择房屋产权调换1套安置房屋，房屋价格1,027,049元，产权调换房屋总价值与被征收房屋价值补偿款的差价为539,304.50元，由甲方(动迁单位)支付；其他各类补贴、奖励费用720,508.80元(包括自行购房补贴100,000元)；安置义务：被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其其他共同居住人共有；综上，甲方共计给付乙方补偿款1,259,813.30元。同日，袁某某家庭形成《家庭协议》1份，内容是“双方协商并经213号产权人袁某某同意，达成对213号房屋征收利益的家庭分配协议：一、王某乙及其家庭成员应得1,086,943.95元，并可选购征收基地提供的安置房源一套；二、丁某某及其家庭成员应得1,086,943.95元，并放弃购安置房源，可获奖励补贴100,000元，合计应得1,186,943.95元；三、双方今后共同承担袁某某赡养责任，今后袁某某看病自费部分由双方共同承担；四、过渡费1,000元/月给予至交房为止，另双方各出资5万元存入老人银行账户，如需使用告知对方；协议人有王某乙、丁某某、王甲签字，产权人袁某某按手印确认。现原告主张权利，故涉诉。审理中，原、被告一致确认拆迁补偿款1,186,943.95元由被告丁某某占有。原告主张，被告丁某某在他处享有动迁利益，213号房屋内动迁利益不应享有，拆迁补偿款1,186,943.95元由原告与被告王甲、赵某乙享有，原告对此款享有三分之一的权利，故主张395,647.98元。对此，被告认为，拆迁补偿款系袁某某给的，与原告无关，不同意原告的主张。因原、被告意见不一，致调解未果。上述事实，有户籍资料、民事调解书、情况说明、房屋征收补偿协议、家庭协议、当事人陈述等证据为证，事实清楚，证据充分。本院认为，213号房屋系私房，该房屋的拆迁利益归产权人袁某某所有，产权人袁某某对该房屋内的房屋使用人负有安置义务。拆迁当时，原告系袁某某户(包括被告丁某某)的家庭成员，属于213号房屋的房屋使用人，对拆迁利益享有相应的权利。本案所涉家庭协议系经袁某某同意的情况下达成的，213号房屋内的两户家庭对拆迁利益达成了一致意见，被告丁某某代表其家庭成员获取了拆迁利益。鉴此，基于原告与被告王甲离婚的事实，原告有权向被告丁某某主张相应的拆迁利益。综上，本院考虑213号房屋产权人系被告方长辈、家庭协议涉及袁某某养老的事宜、原告基于婚姻关系取得房屋使用人资格等因素，酌情确定被告丁某某应给付原告拆迁补偿款200,000元。据此，依据《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》第九十条的规定，判决如下：一、被告丁某某应于本判决生效之日起十日内给付原告赵某甲拆迁补偿款人民币200,000元；二、驳回原告赵某甲的其余诉讼请求。若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费7,234.72元，减半收取3,617.36元，由原告负担1,772.51元，由被告丁某某负担1,844.85元。被告丁某某负担之款应于本判决生效之日起七日内交付本院。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 陶伟春
二〇一六年五月十六日
书记员 王 珏
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。……。二、《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》90、在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。