湖南省澧县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0723民初685号
原告：中国农业发展银行澧县支行，住所地湖南省澧县澧阳镇街道办事处珍珠居委会澧州路***号。
主要负责人：冷安，该行行长。
委托诉讼代理人：李德爱，湖南经卫律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告：湖南华湘棉花产业有限公司，住所地湖南省澧县澧阳镇黄桥居委会澧阳路1117号。
法定代表人：张亮，该公司董事长。
委托诉讼代理人：范道华，湖南城头山律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告：张亮，男。
被告：聂和美，女。
被告：杨丹，男。
被告：张志万，男。
原告中国农业发展银行澧县支行（以下简称县发行）诉被告湖南华湘棉花产业有限公司（以下简称华湘公司）、张亮、聂和美、杨丹、张志万金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告县发行负责人冷安、委托诉讼代理人李德爱、被告华湘公司委托诉讼代理人范道华、被告张亮、聂和美、杨丹、张志万到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
县发行向本院提出诉讼请求：1、请求判决华湘公司偿还借款本金7360000元，利息171283.33元（利息计算至2016年1月21日）以后的利息按约定加倍支付至还款之日；2、请求判决县发行对华湘公司、张亮、聂和美抵押担保的财产享有优先受偿权；3、请求判决华湘公司按合同约定承担实现债权的资产评估、拍卖、律师费用；4、请求判决张亮、聂和美以抵押担保财产承担清偿责任；5、请求判决张亮承担连带清偿责任；6、请求判决张亮、杨丹、张志万以质押的股权对上述债务承担清偿责任。事实和理由：2014年9月28日，县发行与华湘公司签订一份《流动资金借款合同》，合同约定由县发行给华湘公司借款60000000元，借款期限为10个月，借款利率为年利率6%。合同约定，借款人未按期归还贷款的，自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对不能按期支付的利息按罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用等。就上述借款，县发行与张亮签订《自然人保证合同》，张亮妻子聂和美在保证合同上签字并声明同意张亮以其所有的房地产对该笔债务提供抵押担保。县发行与华湘公司、张亮、杨丹、张志万签订了《最高额抵押合同》、《最高额权利质押合同》，并依法办理了相关登记。合同签订后，县发行先后四次向华湘公司发放贷款本金共计8400000元。2015年6月，华湘公司偿还了借款400000元，县发行扣划其风险保证金640000元，利息还至2015年8月20日。到2016年1月21日止，华湘公司尚欠县发行贷款本金7360000元，利息171283.33元。华湘公司未继续履行还款义务，张亮、聂和美未履行保证人义务。
华湘公司辨称，县发行给华湘公司提供的单位对帐单上华湘公司的债务已经显示为0，充分证明华湘公司与县发行之间的债权债务关系已经终结。请求法院驳回县发行对华湘公司的诉讼请求。
张亮辩称，华湘公司欠县发行贷款已经清偿完毕，保证人不再对该债务承担保证责任。
聂和美辩称，在县发行与张亮签订《自然人保证合同》、《最高额抵押合同》中本人均未签字，同意华湘公司答辨意见，不同意县发行的诉讼主张。
杨丹辩称，同意华湘公司答辨意见，不同意县发行的诉讼主张。且自2012年以后，本人已离开华湘公司，本人没有在任何文件资料上签字。
张志万辩称，本人与县发行签订的《最高额权利质押合同》属实。
县发行围绕诉讼请求向法院提交了11组证据，华湘公司提交了1份证据，法院依职权调取了4份证据，聂和美申请对县发行与张亮签订《自然人保证合同》、《最高额抵押合同》中“聂和美”的签名向本院申请笔迹鉴定。受本院委托，常德市司法鉴定中心对受托事项进行了鉴定，出具了《司法鉴定意见书》1份。
本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的县发行提供的第1、第2、第3、第4组证据中的《配偶书面声明》、第5组证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对县发行提供的第4、第6组证据即《自然人保证合同》、《最高额抵押合同》，因鉴定结论已经证明上述证据中的“聂和美”签名与送检“聂和美”字迹非同一人字迹，证明上述证据中的“聂和美”签名不是其本人所签。但《自然人保证合同》里合同双方约定，本合同自保证人，保证人配偶或其他共有人、债权人签字并加盖公章之日起生效，至今未止，聂和美未在该合同上签名，故该合同虽已成立，但未生效，本院不予认定；对张亮与华湘公司签订的《最高额抵押合同》，张亮虽未对该证据提出异议，但抵押的房产所有权履属张亮与聂和美二人共同所有，张亮未经聂和美同意，其个人与县发行签订抵押合同的行为系无权处分。但根据县发行与张亮签订的《自然人保证合同》后面的配偶书面声明可以看出，张亮用自有的房产对华湘公司的贷款提供抵押担保，聂和美是知道并同意的，且已办理了房屋抵押登记，现时隔二年之多，聂和美并未提出异议，可见，该抵押合同虽有暇疵，但仍有效。对此，本院予以认定。对第8组证据即县发行的提示付息通知、催收欠息通知、债务逾期催收通知、履行担保责任通知，这些通知均由县发行2015年发出，与华湘公司质证认为在2016年1月1日以后，华湘公司未向其送达还款催收通知的意见并无矛盾，对该组证据，本院予以认定。对第9组证据即《债权转让协议书》、第10组证据3份转帐凭证、第11组证据湖南天泽农业发展有限公司出具的《证明》与本院依职权调取的4份证据，本院认为上述证据和县发行与华湘公司的金融借款合同纠纷案无关，本院不予认定。华湘公司提供的1份证据，县发行对3份对账单的客观性、合法性没有异议，但对其关联性有异议，对当事人无异议的3份对帐单的客观性，本院予以确认，但仅有对帐单不具备作为还款事实的认定依据，不能证明县发行与华湘公司债权债务已经终结的事实。
本院认为，本案的争议焦点是：1、县发行与华湘公司之间的债权债务关系是否已经终结？2、张亮、聂和美对华湘公司欠县发行的借款是否应该承担抵押担保责任？3、县发行与张亮签订的《自然人保证合同》是否有效？4、杨丹是否应该用其质押的股权对华湘公司欠县发行的借款承担清偿责任？本案县发行与华湘公司签订《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，依法有效，各方当事人应依约履行。合同签订后，县发行于2014年9月30日、11月11日、12月3日、12月11日先后四次分别给华湘公司发放贷款3000000元、2100000元、1300000元、2000000元合计8400000元。华湘公司自愿用其所有的位于澧县小渡口北街居委会的面积为24846平方米的土地使用权【土地使用权证号澧国用（2008）第681号】、房屋19间（房屋所有权证号为澧房权证（小渡口）字第00042330、00042331、00042332、00042333、00042334、00042335、00042336、00042337、00042338、00042339、00042340、00042341、00042342、00042343、00042344、00042345、00042346、00042378、000423**）为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。华湘公司于2015年6月偿还了贷款本金400000元，县发行扣划了其风险保证金640000元，利息还至2015年8月20日。对此双方无异议。可见，华湘公司仍欠县发行贷款本金7360000元及2015年8月20日后的利息。这与华湘公司辩称其与县发行的债权债务已经终结的观点不符，对华湘公司的答辩主张，本院不予支持。对县发行要求华湘公司偿还借款本金7360000元，支付利息171283.33元及按约定加倍支付至还款之日止的利息，以及要求对华湘公司抵押的房地产享有优先受偿权的主张，本院予以支持。县发行与张亮签订《最高额抵押合同》，张亮自愿用其所有的位于澧县澧阳镇澹阳居委会房产（房产证号为澧房权证（阳）字第0180**号）为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，对此张亮妻子聂和美在县发行与张亮签订的《自然人保证合同》里的配偶书面声明可以看出，她对此是知情的，且双方办理了房屋抵押登记，时隔二年之多，聂和美并未提出异议，聂和美在《最高额抵押合同》里的签名虽不是其本人所签，县发行已尽形式审查义务，该抵押合同有效，县发行要求对张亮、聂和美抵押的房产享有优先受偿权的主张，本院予以支持。县发行要求张亮对该借款承担连带责任的主张，因《自然人保证合同》未予生效，本院不予支持。县发行与张亮、杨丹、张志万签订的《最高额权利质押合同》，并依法办理了质押登记，该合同是双方当事人的真实意思表示，双方当事人应依约履行，即张亮用其享有的华湘公司94.67%的股权、张志万用其享有的4.44%股权、杨丹用其享有的0.89%股权为华湘公司的上述借款提供质押担保责任，杨丹辩称其未在《最高额权利质押合同》等文件中签名，未能提供证据证实，本院不予支持。因此，本院对县发行要求张亮、杨丹、张志万用其质押的股权对华湘公司的债务承担清偿责任的诉讼主张予以支持。县发行要求华湘公司支付的实现债权的其他费用没有实际发生或未提供证据证实，本院不予支持。县发行要求对张亮、聂和美抵押担保的财产享有优先受偿权与要求张亮、聂和美用抵押担保的财产承担清偿责任系重复要求，二者只能选择其一。县发行要求张亮对该借款承担连带责任的主张，因《自然人保证合同》未予生效，本院不予支持。据此，依照依照《中华人民共和国合同法》第四十五条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百一十二条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，第五十九条、第七十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、湖南华湘棉花产业有限公司于本判决生效之日起10日内清偿中国农业发展银行澧县支行借款本金7360000元，利息171283.33元及至生效判决指定的履行期届满之日止的利息；
二、中国农业发展银行澧县支行对湖南华湘棉花产业有限公司抵押的澧他项（2014）第971号房
他证他权字第号房屋他项权证所载的房产变现所得的价款享有优先受偿权；中国农业发展银行澧县支行对张亮与聂和美所有的澧房他证他权字第00251**号《房屋他项权证》所载的房产变现所得的价款享有优先受偿权；
三、中国农业发展银行澧县支行对张亮在湖南华湘棉花产业有限公司享有的94.67%股权、对张志万享有的4.44%股权、杨丹享有的0.89%股权对上述借款本息承担清偿责任；
四、驳回中国农业发展银行澧县支行其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费64500元，由被告湖南华湘棉花产业有限公司、张亮、聂和美、杨丹、张志万负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。
审 判 长 闵海东
审 判 员 熊玉华
人民陪审员 罗忠红
二〇一七年四月十六日
代理书记员 于绍葵
证据目录：
原告县发行提交的11组证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证复印件各1份；
2、《华湘公司股东大会决议》复印件、编号为43072301-2014年（澧县）字0026号《流动资金借款合同》复印件各1份；
3、县发行《借款借据》复印件4份；
4、编号为20144307230010012号《自然人保证合同》及《配偶书面声明》复印件各1份；
5、《最高额抵押合同》复印件1份、《房地产抵押清单》复印件20份、澧房他证他权字第0026**号《房屋他项权证》复印件、《土地他项权证》复印件各1份；
6、编号为43072301-2014年澧县（抵）字0013号《最高额抵押合同》、澧他项（2014）第971《土地他项权证》、澧房他证他权字第00251**号《房屋他项权证》复印件各1份；
7、编号为43072301-2014澧县（质）0011号《最高额权利质押合同》、权利质押清单复印件各1份、股权出质设立登记通知书复印件3份；
8、县发行提示付息通知、债务逾期催收通知书复印件各1份、催收欠息通知书、履行担保责任通知书复印件2份；
9、《债权转让协议书》复印件1份；
10、县发行汇划凭证复印件1份、转帐凭证复印件2份；
11、湖南天泽农业发展有限公司出具的《证明》复印件1份；
被告华湘公司提交的1份证据：
1、中国农业发展银行贷款余额对帐单3份；
法院调取4份证据：
1、天泽公司的营业执照；
2、对天泽公司的法定代表人黄松的调查笔录1份；3、融资合作协议1份；
4、中国农业发展银行常德分行文件1份。
被告聂和美申请对县发行与张亮签订的《自然人保证合同》、《最高额抵押合同》中“聂和美”的签名字迹向本院申请笔迹鉴定。受本院委托，常德市司法鉴定中心对受托事项进行了鉴定，出具了《司法鉴定意见书》1份。