河南省西华县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫1622民初1722号
原告：胡运动，男，1973年11月25日出生，汉族，住西华县。
委托诉讼代理人：王运书，河南天图律师事务所律师。
被告：河南省鸿鑫服饰有限公司。
住所地：西华县东工业园区工业一路*号。
法定代表人：袁祺隽，该公司总经理。
委托诉讼代理人：高福祥，该公司法律顾问。
原告胡运动与被告河南省鸿鑫服饰有限公司建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告胡运动及其委托诉讼代理人王运书，被告河南省鸿鑫服饰有限公司的委托代理人高福祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡运动向本院提出诉讼请求：l、要求依法判令被告河南省鸿鑫服饰有限公司支付拖欠的工程款9720000元及约定利息100万元，共计10720000元；2、案件受理费用由被告承担。庭审时原告变更诉讼请求，要求保全服务费21000元由被告承担。事实与理由：原告承建被告厂区内的办公楼和宿舍楼各一幢，其中办公楼的面积2253平方米，宿舍楼的面积5725平方米，全部由原告垫资建设，工程建好后，被告仅支付了部分工程款，截止到2017年4月6日，被告共计拖欠原告的工程款砍百柴拾武万元(9720000元)，并约定拖欠工程款的利息为月息1分，被告并用办公楼和宿舍楼作抵押，后该工程款经原告多次催要，被告以种种理由推脱，至今分文未付，被告的这种行为严重侵犯了原告的合法权益，为了维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十六条及相关法律规定，特诉至法院，请求法院判如所请。
被告河南省鸿鑫服饰有限公司辩称：原告起诉的事实及理由有不实之处，待双方核对建筑面积及数额后应付部分予以支付。
原告向本院提交的证据材料有：1、建设工程施工合同二份、结算协议书一份、欠条一份。证明原告给被告建了办公楼、宿舍楼各一幢，原告交工后经双方结算被告欠原告工程款9720000元，并约定欠付工程款的利息为月息1分。2、委托担保合同1份、收据1份，证明此次诉讼原告支付担保服务费21000元。3、四个证人武某、李某、闫某、张某当庭证言各一份。证明原告将工程建好后交付被告，被告实际投入使用。
被告未向本院提交证据材料。
经庭审质证，被告对原告提供的证据1认为该建筑施工合同属2018年元月份后补的合同，该合同不能体现2013年所建房屋时的现状，该合同系2018年1月份后补合同，该合同的实施时间是2012年8月16日，依据《合同法》52、53、54条的规定及合同的构成要件，该合同属于无效合同。协议书和欠条不能真实的反映2012年建筑办公楼及宿舍楼的实际情况，依据《建筑法》第11、12、13条的规定，该工程应当进行竣工验收，交付结算的程序，仅凭协议书和欠条违背法律的规定，请法院核实后据实给付工程款。本院认为，被告异议理由部分成立，原告提供的建设工程施工合同虽然无效，但合同约定的内容与被告实际施工情况一致可予以认定，对该证据中的协议与欠条被告对其真实性无异议，且该证据与本案案件相关联，本院予以采信。被告对原告提供的证据2，对该担保合同真实性及证明目的均有异议，该合同委托人胡运动并未在委托合同上签字或盖章，只是单方代表盖章并无法人签字，依据《合同法》构成合同的要件，该合同属于无效合同，合同无效对担保行为及产生的费用被告不予认可；收据上面所简章为江苏华昌担保有限公司财务专用章，该事项受托方应当出具发票而出具收据的形式被告不予认可，该费用也不应当由被告承担。本院认为被告异议理由部分成立，在无其他证据相印证的情况下对该证据本院不予采信。被告对原告提供的证据3认为在胡运动施工期间的三个证人所证明是事实给予认可，三证人均为胡运动施工期间的分包个人和现场管理人员，通过三个证人的证言充分证明了三人均和胡运动发生承包和劳务关系与被告河南鸿鑫服饰公司没有直接关联性，该三人的工程款及工资应当由承包人胡运动支付；对证人高某的证言，该证言不能充分印证签订建设工程施工合同的真实性、合法性，该合同与证人高某所述恰恰相反，证人高某称合同的内容由高某书写，书写完毕后双方签字盖章，但从原告提供的建设施工合同与事实恰恰相反，该合同显示的是河南省鸿鑫服饰有限公司在空白合同上盖章，而后才有签字，从合同的内容及形式要件来看不符合合同的基本要素，所以证人高某的证言不可采信。本院认为，该证据能证明当时施工情况及竣工交付情况，对该证据本院予以采信。
依据上述有效证据以及当事人陈述，本院确认以下案件事实：2011年被告法定代表人袁文忠与原告协商，由原告个人垫资为被告单位承建办公楼一幢，2012年原、被告双方协商由原告个人垫资为被告单位承建宿舍楼一幢。原、被告双方当时未签订书面协议，工程竣工后，原告将所建工程交付给被告，被告对原告所建的办公楼及宿舍楼均已投入使用。
2017年4月6日，原、被告双方就原告所建办公楼、宿舍楼的所有权及工程款一事达成协议，协议约定：“一、该办公楼一幢、宿舍楼一幢位于西华县东工业园区河南省鸿鑫服饰有限公司院内，其中办公楼面积2253平米、宿舍楼面积5725平米。二、经甲乙双方对账结算，截止签订本协议之日止甲方仍欠乙方工程款玖佰柒拾贰万元整。三、从即日起直至实际偿还清之日，甲方按月息壹分计算利息支付给乙方。四、在甲方未偿还清上述款项及利息前，该办公楼及宿舍楼的所有权归乙方胡运动所有。待甲方结清款项后，乙方应将该厂房所有权转移给甲方。五、本协议一式两份，甲乙二双方签字或盖章生效。”该协议原、被告双方签字并盖章。被告又于2017年7月1日给原告出具欠条一份，欠条写明：“鸿鑫服饰有限公司欠胡运动工程款玖佰柒拾贰万元（9720000.00）”欠条上袁文忠签字并按有指印且盖有盖章。
另查明，原告在找被告催要工程款期间，双方补签了二份建设工程施工合同，合同对工程概况、承包范围、合同工期、合同价款等进行约定。原告所施工工程均是按照该合同约定的时间施工，约定的时间竣工。但双方对补签合同时间陈诉不一致。被告河南省鸿鑫服饰有限公司原法定代表人为袁文忠，原、被告双方补签建设工程施工合同、签订协议及书写欠条时间均系袁文忠任该公司法定代表人期间。
本院认为，被告与没有建筑施工企业资质的原告个人口头约定将工程发包给原告，双方后补签的两份建设工程施工合同无效。但原告胡运动对被告发包的工程已经进行实际施工，并按照双方约定的时间竣工交付被告，被告接受原告所建工程后即投入使用，被告未对原告承建的工程质量问题提出异议，双方于2017年4月6日对原告施工工程造价进行确认汇总，并达成协议，被告又于2017年7月1日对所欠原告工程款出具了欠条予以确认。被告已经接受原告所施工工程，因此被告应当按照欠条出具的数额向原告支付工程款并按照协议约定支付所欠工程款利息。故对原告要求被告支付工程款9720000元及利息1000000元的请求本院予以支持。对原告要求被告承担保全服务费21000元的请求，因原告对该请求未在规定的期限内补交诉讼费，对该请求本院不予支持。对被告申请对原告实际施工进行审计的请求，因原、被告双方对工程量及价款已经进行了核实并达成协议且被告就所欠工程款给原告出具有欠条，对被告该请求本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百六十九条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第十七条、第十八条规定，判决如下：
一、被告河南省鸿鑫服饰有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告胡运动工程款9720000元及利息1000000元，共计款10720000元。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86120元，保全费5000元，由被告河南省鸿鑫服饰有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。
审判长 邓春玲
审判员 李 敏
审判员 刘冬梅
二〇一八年七月十六日
书记员 毛欣羽