杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭余民初字第3136号
原告：刘思火。
委托代理人：宾奇志，浙江新台州（杭州）律师事务所律师。
委托代理人：冯云，浙江新台州（杭州）律师事务所律师。
被告：杭州龙之午装饰工程有限公司，住所地浙江省杭州市余杭区南苑街道美亚大厦2001室。
法定代表人：黄琳婷。
委托代理人：宓妙龙，公司总经理。
原告刘思火（以下简称原告）与被告杭州龙之午装饰工程有限公司（以下简称被告）装饰装修合同纠纷一案，本院于2014年10月27日立案受理后，依法由审判员唐云珍独任审理。后依法组成合议庭，于2015年5月14日公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人宾奇志、冯云，被告的委托代理人宓妙龙，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年底，原被告签订了《合同书》，双方约定：由原告负责杭海国际商城临东路大酒店40000平方米的油漆工程，施工方式为包工包料，工作量、材料以及施工金额等均在合同第二页注明，在合同签订后原告交纳10%的保证金。合同签订后，双方协商将保证金降为60000元，经被告同意后，原告将上述款项汇入被告指定账户。后，原告方如期入驻约定的施工单位，按约进行施工。2014年2月，原告完成样板房工程后，被告却因原告方施工价格过高为由，迫使原告离开工地。被告单方违约行为致使原告提前购买的材料均不能使用，也造成了误工损失。被告承诺支付给原告违约金130000元，但不包括墙纸人工工资。因未能协商解决，原告向法院提起诉讼，请求判令：一、判令被告返还其保证金60000元；二、被告支付其违约金130000元。
原告刘思火为证明诉称事实，提交如下证据材料：
1.合同书一份，证明原被告之间签订油漆工合同并约定相关权利义务的事实。
2．现金缴款单二份，证明原告汇给被告保证金的事实。
3.光盘及书面文字资料各一份，证明涉被告同意支付原告损失的事实。
4.手机短信一份，证明被告代理人答应补偿原告100000元的事实。
5.个人消费信托贷款及服务合同一份、个人消费信托贷款借款借据一份，证明原告为了做涉案工程贷款进货的事实。
6.光盘一份及书面文字资料一份，证明被告在2014年3月12日、3月13日还在跟原告谈价格，并没有终止合同的事实，以及被告答应补偿给原告100000元，但是仅仅给原告3万元的现金。
7.证人陈某证言一份，证明被告同意补偿给原告100000元的事实。
8.收据一份（原件），证明原告为承包工程订了相应的材料的事实。
被告装饰公司辩称：2013年底签订合同的时候，双方约定合同签订后打入10%的保证金，但是原告一直没有按期打入保证金。2014年初，被告进场，材料、做工没有达到标准，人员也不达标，材料进场没有向被告报批，电话联系不上，所以被告在原告交纳保证金之后立马将保证金退还给了原告，并以短信方式告知原告终止合同。原告实际施工的工程量只有7000元，原告找人到工地上来闹，后来派出所出了两次警，后经协商已对原告进行补偿。原告一直要求被告给其十几万，之所以有录音是因为原告要到工地上来闹，被告为了稳定原告的情绪才说的。综上，原告的诉请没有事实和法律依据，请求法院驳回其诉讼请求。
被告装饰公司为证明辩称事实，提交如下证据材料：
1.协议书一份，用于证明被告补偿原告3万元，双方一次性了结相关事宜；
2.转让合同一份，用于证明原告将部分工程已经转让给案外人王某某的事实；
3.领款单，支票各一份（复印件），证明案外人王某某已经领取保证金40000元的事实。
对原告刘思火提交的证据，对证据1，被告对第1页无异议，对第2页表示不清楚；对证据2，被告认可收到过，但系转包，原告违约；对证据3，对真实性无异议，但认为系在原告吵闹的情形下在才说的。对证据4，对真实性无异议，但被告并没有答应补偿原告10万元；对证据5，被告认为与本案无关；对证据6，对2014年3月12日、3月13日、4月9日的录音内容无异议，对4月17日、6月10日、10月22日的录音内容有异议，不能达到证明目的；证据7，被告不予认可；对证据8，被告对关联性有异议。经审查，对证据1、2，本院予以采信。对证据3、4、6、7，经审查，本院确认被告曾答应就其违约向原告承担一定责任。对证据5、8，经审查，本院确认被告违约给原告造成了一定的损失。
对被告提交的证据1，原告有异议，认为“终止一切来往业务”系被告事后所写。被告先是否认后又自认“终止一切来往业务”系其事后所加，本院相关事实予以确认。对被告提交的证据2、3，原告提出异议，庭后又认可上述事实，经审查，本院予以采信。
本院根据双方当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实：2013年年底，原、被告签订了《合同书》一份，约定：由原告负责杭海国际商城临东路大酒店40000平方米的油漆工程，施工方式为包工包料，双方并对其他事项进行了约定。2014年2月，原告完成部分工程（样板房）后，被告以原告施工人员纪律松散、管理混乱及施工质量不符合要求等为由通知原告提前解除合同。为此，双方在施工现场发生争执以致报警。之后，原告一直就其在合同提前解除遭受的损失要求被告赔偿，并对与被告代理人宓妙龙的谈话进行录音。2014年4月9日，双方签署协议书一份，载明“今杭州龙之午装饰工程有限公司赔偿杭海油漆刘思火叁万元整”［该协议为宓妙龙书写（后私自添加一句“终止一切来往业务”），收款人由刘思火签名］，该款项已实际支付。
另查明：原告曾支付被告保证金60000元。其中，2014年3月5日实际由王某某（刘思火将部分工程分包给王某某）支付保证金40000元（2014年3月6日被告已返还王某某），2014年3月7日原告自己支付保证金20000元。鉴于被告已返还王某某保证金40000元，刘思火同意被告返还其保证金20000元。
本院认为：本案合同系双方真实意思表示，应予以履行。在合同履行中，被告通知原告提前解除合同，后原告也认可合同已解除，对此本院予以确认。审理中，双方讼争的主要有以下两个问题：一、在合同提前解除后对原告所受损失的赔偿。原告诉称被告曾承诺支付赔偿款13万元并据此主张，但并无充分证据予以佐证，且被告也不认同，故本院不予支持。就赔偿的金额，本院综合合同履行情况、实际施工进度和油漆材料的管理状态等，以双方在合同解除后已经支付的3万元赔偿款予以确定。二、关于被告收取的保证金的退还事宜。在合同履行中，就原告自行向被告缴纳保证金2万元和王某某缴纳的保证金4万元，被告已经退还王某某保证金4万元，对此原告再行要求被告退还6万元并无法律依据，本院不予支持；但被告应继续退还原告自行缴纳的保证金2万元。审理中，被告以其在合同解除后已经支付给原告3万元，已“终止一切来往业务”，认为已了结本案，依据不足，原告也不认同，故对其抗辩本院不予采纳。综上，原告诉请之合理部分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告杭州龙之午装饰工程有限公司于本判决生效后10日内返还原告刘思火保证金20000元；
二、驳回原告刘思火的其他诉讼请求。
本案案件受理费4100元，由原告刘思火负担3800元，由被告杭州龙之午装饰工程有限公司负担300元。于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本共二份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费4100元。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（浙江省杭州市中级人民法院开户行：工商银行湖滨分理处，户名：浙江省杭州市中级人民法院，帐号12×××68）。
审 判 长 楼德卫
审 判 员 马 超
人民陪审员 张 丽
二〇一五年六月八日
书 记 员 张中明