河北省丰宁满族自治县人民法院民 事 判 决 书(2015)丰民初字第2257号原告（反诉被告）高金增。被告（反诉原告）马桂玲。委托代理人王瑞福。委托代理人黄国强，河北坤平律师事务所律师。原告（反诉被告）高金增与被告（反诉原告）马桂玲承揽合同纠纷一案，本院于2015年9月14日审查受理后，依法由审判员李沈适用简易程序于2015年10月22日第一次公开开庭进行了审理，第一次开庭后被告（反诉原告）提出反诉并申请对原告（反诉被告）高金增所建工程进行价格鉴定，2016年6月16日第二次公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）高金增、被告（反诉原告）马桂玲及委托代理人王瑞福、委托代理人黄国强到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告（反诉被告）诉称：2015年7月2日原告高金增为被告马桂玲建二层楼与被告马桂玲签订了建房承包合同，之后又于2015年8月14日签订了第二份协议，后一份协议增加了建筑面积，增加了施工项目，考虑到已经开工，原告是在不得已的情况下与之签订的第二份协议，8月14日早二层楼第一层打顶，至8月14日夜间12点多打完，至8月16日下午被告突然以顶子打得薄为由强行停工，停工半个月后原、被告双方为此事仍无法达成一致，停工期间原告雇佣的工人被被告赶出无地方居住，都搬到了大街上，后经杨木栅子乡政府、派出所出面被告才让工人回去住。原告是清包工，原告打顶时应由被告在场监督，事实也是这样的，被告为何当时不说偏偏在原告打完两天后原告放了第二层线上了五千多砖后才说？这分明是故意的，属恶意违约行为，被告恶意违约给原告造成了极其严重的经济损失，诉至法院，请求1、被告赔偿因无理停工半个月给原告造成的经济损失（1）15名工人15天饭费4500元（每人每天20元）15名工人15天住宿费1500元（每一天100元）15名工人15天工钱42900元，合计48900元；（2）原告和工人的差旅住宿费1050元；（3）原告本人误工费7500元（每一天500元）；2、被告赔偿原告雇佣的工人工资100674元（已给付10000元）；3、诉讼费由被告承担。被告马桂玲辩称：原告在别处干活，我给租房子住，签订协议第一份合同因为我不识字，我让别人一看说是约束我，出现事故不赔偿我，我又重新签订第二份合同，我说把第一份合同毁了，原告说没有拿，合同在老家。原告陈述与事实不符，该案的基本事实是2015年7月2日原、被告签订了一份合同，7月3日又重新签订了一份合同，在后来的施工过程中由于原告拒不按合同内容施工，造成施工不合格，请求驳回原告的诉请。原告为了支持其主张提供了以下证据：1、2015年7月2日和2015年8月14日签订的两份《建房承包合同》（复印件）；2、工人出勤表3页（复印件）；3、高金增的村镇建筑工匠考试合格证书（复印件）；4、照片5张。被告（反诉原告）诉称：2015年7月3日，反诉原告马桂玲与反诉被告高金增签订《建房承包合同》约定1、马桂玲在丰宁满族自治县杨木栅子乡杨木栅子村修建二层楼房一处，由反诉被告高金增承包施工；2、以杨木栅子村高永丰家二层楼房为样板，施工内容包括“打地基、三层钢筋排子、每层15公分厚、墙体砌筑、抹灰、房顶挂瓦，室内水电安装到接头，火炕两铺，室内垫层瓷砖铺贴、吊顶、刮白两遍和外墙保温，含凉台（月台）、化粪池及管道，其他没有在合同中的项目由甲方另行施工或走洽商”；3、承包方式为“包工不包料的清包方式”；4、承包价格为壹拾陆万捌仟元整；5、相应的违约责任等。合同签订后，在反诉被告高金增组织施工过程中，因为对楼房柱子的混凝土浇筑严重不合格及中间承重墙偏离而返工。2015年8月14日，反诉被告高金增对楼房二层楼的一层打顶时，反诉原告马桂玲一再叮嘱混凝土厚度要达到15公分厚，反诉被告高金增一再表示保证达到要求厚度后，反诉原告马桂玲离开。但是在8月16日，反诉原告马桂玲发现8月14日浇筑的二层楼的一层楼楼顶厚度只有8-10公分，严重不符合合同约定（15公分）的厚度，随即要求反诉被告高金增返工。因反诉被告高金增拒绝返工，双方发生争议，协商未果，工程停工。后来反诉被告高金增一直拒绝返工并撤走施工人员，致使反诉原告马桂玲的楼房至今未能如期完工。2015年9月14日，反诉被告高金增反而将反诉原告马桂玲诉至法院，要求赔偿损失57450元及人工费100674元。反诉原告马桂玲认为双方纠纷系反诉被告高金增未能按照合同约定的施工要求施工，又拒绝返工，提出反诉，请求1、解除反诉原告马桂玲与反诉被告高金增于2015年7月3日签订的《建房承包合同》；2、要求反诉被告高金增赔偿反诉原告返工修理费等经济损失35080元＝85480元–50400元（合格部分）。针对被告（反诉原告）马桂玲的反诉，原告（反诉被告）高金增辩称：一、2015年7月3日根本就没有签过承包合同，只是在7月2日和8月14日各签过一次，我特别要强调的是8月14日签订的第二份合同（1）第二份合同涉及到的承包内容比第一份增加了很多内容；（2）承包价格不但未增加减少了；（3）付款方式也不符合实际了。8月14日封顶那天我向甲方要求拨部分工人工资时她拿出第二份合同，当时我如果不签她就不给钱。二、甲方说她家的房子以本村高永丰家二层楼房为样板，合同中没有约定。我不认可。三、甲方说的封顶混凝土厚度不符合合同约定的厚度（15公分），合同中没有规定，我不认可。四、工程停工、工人撤走不是我方造成的，是对方步步紧逼，把工人轰到大街上而造成。五、对丰价鉴字（2015）第157号和丰价认字（2016）第027号两份结论书，不认可。因为我在本案中所承揽的工程纯属劳务承包，甲方中途停工那就要按实际发生的天数发放工人工资。六、我不知道鉴定中心依据什么计算出来的本案涉及到的房屋总造价在700元左右还包括地基价格，更不明白工人、机械非价格约占总造价的40%，又是从何而来？七、鉴定中心把所建房屋总造价定位在700元左右，还包括地基价格，将近2.7米深的地基这一项的造价应该是多少，有照片做依据。再说把房屋总造价定位在700元左右，反而在价格认定结论书中把楼板新建定位在360元，占了总造价的一半多，有价格明细表可查。这样房屋的地基和主体还没有房屋楼板价格高，所以我不认可。八、两份鉴定是在2015年12月24日和2016年5月4日两次到现场勘验，地面是现浇水泥地面，怎么写地面是土地面？不认可。在庭审中，被告（反诉原告）马桂玲提交了以下证据：1、2015年7月3日签订的《建房承包合同》一份（复印件）（与原告提供的8月14日合同相同）；2、2015年7月2日手写的《建房承包合同》一份（原件）3、高永丰、陈静明、赵久丰、张朝福、杨仕武的书面证明各一份；4、高金增收到10000.00元的收条一份；5、高金增儿子高磊欠条一份；6、张玉丰等人收据一份；7、郭文月收据一份；8、价格鉴定收据两份，合款2500.00元。9、丰宁满族自治县价格鉴证中心价格鉴证结论书和价格认定结论书各一份；10、照片12张。经审理查明：原告高金增在怀柔工地施工期间认识杨木栅子村张志文，并通过张志文介绍，2015年7月2日到杨木栅子村与被告马桂玲签订了《建房承包协议》，给马桂玲家建二层楼房，《建房承包协议》内容约定“甲方在丰宁杨木栅子村建房屋一栋二层楼，建筑面积约360平方米，由乙方承包施工。…一、承包方式：1、采用包工不包料的清包方式。2、甲方提供建楼所需的所有材料。3、乙方提供劳务及小型普通施工工具，施工技术及生活用品等。4、甲方负责挖槽开基、回填机械及运输车辆。二、承建项目：乙方按照甲方提供的设计图纸或甲方提供的现场要求进行施工，包括：打地基、墙体砌筑、抹灰、层顶挂瓦、室内水电安装到接头、室内垫层…。三、承包价格：每平米人民币肆佰柒拾元（470元／㎡），以实际建筑面积计算（以基础处外沿尺寸为准）。约壹拾陆万捌仟圆整。四、付款方式：合同签定后，工具进场，人员到位，付工人的生活费总计…八、工期要求：从签订本合同之日起乙方必须在140天之内全部完工，乙方不能拖延甲方建房的王工时间。…十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，都具有同等的法律效益，从签字之日起生效。甲方：马桂玲乙方：高金增2015年7月2日”，2015年7月2日晚被告马桂玲觉得当天签订的《协议》不完整，因双方还没开工，就不愿让高金增承包了，后高金增找到张志文与张志文、张朝福、陈静明、马树国协商第一份合同废除，又重新签订《建房承包协议》，原告高金增与被告马桂玲2015年7月3日又重新签了第二份《建房承包协议》第二份合同，除了第一份合同约定的内容以外又约定“一、…二、承建项目：乙方按照甲方提供的设计图纸或甲方提供的现场要求进行施工，包括：打地基、三层钢筋排子，每层15公分厚、墙体砌筑、抹灰、房顶挂瓦，室内水电安装到接头，火炕两铺，室内垫层瓷砖铺贴、吊顶、刮白两遍和外墙保温，其他没有在合同中的项目由甲方另行施工或走洽商。三、承包价格：壹拾陆万捌仟元整。四、一层主体完工后预付总款10%，二层主体完工后付总款的50%，工程全部完工在7天之内剩余款全部付清。…五、双方责任：1、…2、乙方必须保证工程质量和进度，按照设计图纸施工，节约材料，不得浪费，如乙方不按照甲方提前要求的质量标准施工，甲方有权停工，所造成的工料损失由乙方负责，如果乙方半途而废，后果由乙方负责。…八、从签订合同之日起乙方必须在140天之内完工，乙方不能拖延甲方建房的完工时间”。合同签订后，原告高金增就组织人员进入被告马桂玲家的工地施工，原告8月14日早二层楼第一层打顶（混凝土打顶），至8月14日夜间12点多打完，8月14日被告马桂玲给付原告高金增人工费人民币10000.00元，8月16日（两天时间混凝土凝固时间）被告马桂玲发现原告打得顶子不够厚度，被告马桂玲阻止原告继续施工要求返工，双方产生矛盾，原告开始停工，一直到8月31日撤出。2015年9月14日原告高金增诉至本院，2015年9月22日被告马桂玲提出反诉并提出要求对原告高金增所施工的房屋进行价格鉴定，2015年10月22日法院组织了第一次开庭，案件中止。2016年5月4日经过丰宁满族自治县价格鉴证中心鉴定杨木栅子乡杨木栅子村马桂玲新建二层楼房一层楼板及关联部分返工价格为55950元；2016年7月3日经过鉴定杨木栅子乡杨木栅子村马桂玲新建二层楼房已完成工程相应的人工、机械费用价格为50400元。本院认为：原、被告签定了《建房承包协议》，双方应按照合同约定履行自己的义务，《协议》明确约定“每层15公分厚”，而原告高金增为被告马桂玲所建的二层楼房的一层打顶时，厚度不足15公分，原告高金增违反了《协议》约定，被告马桂玲阻止原告继续施工，造成了被告马桂玲楼房没有再进行施工。2016年7月3日丰宁满族自治县价格鉴证中心经过实地勘验、测量及拍照。该民房为砖混结构，鉴定马桂玲新建二层楼房已完成工程相应的人工、机械费用价格为50400元。原告在诉讼中主张:1、被告赔偿因无理停工半个月给原告造成的经济损失（1）15名工人15天饭费4500元（每人每天20元）15名工人15天住宿费1500元（每一天100元）15名工人15天工钱42900元，合计48900元；（2）原告和工人的差旅住宿费1050元；（3）原告本人误工费7500元（每一天500元）；2、被告赔偿原告雇佣的工人工资100674元。没有出示相应依据，按约定原告属于清包工，如乙方（高金增）不按照甲方（马桂玲）要求的质量标准施工，甲方有权停工，所造成的工料损失由乙方负责，如果乙方半途而废，后果由乙方负责。被告马桂玲代原告高金增支付工人张玉峰工资4350应由原告高金增支付。反诉原告马桂玲在诉讼中要求解除与反诉被告高金增于2015年7月3日签订的《建房承包合同》；要求反诉被告高金增赔偿反诉原告返工修理费等经济损失，本院应予支持；被告马桂玲支付的租赁费12680元应自己承担；2016年5月4日经过丰宁满族自治县价格鉴证中心鉴定杨木栅子乡杨木栅子村马桂玲新建二层楼房一层楼板及关联部分返工价格为55950元；包括将现有楼板拆除并新建15公分厚楼板，需人工费、材料、清理、模板等各项费用；以上两份鉴定结论书鉴定费用2500.00元，属于诉讼成本，应由申请鉴定方承担。故此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条、第十条、第十一条之规定，判决如下：一、解除原告（反诉被告）高金增与被告（反诉原告）马桂玲2015年7月3日签订的《建房承包合同》。二、被告（反诉原告）马桂玲于判决生效后10日内给付原告（反诉被告）高金增施工费50400元，扣除张玉峰工资4350元、扣除原告已支付10000.00元，被告（反诉原告）马桂玲再给付原告（反诉被告）高金增施工费35550.00元，三、原告（反诉被告）高金增于于判决生效后10日内赔偿被告（反诉原告）马桂玲损失费用55950元。四、上述二、三项抵顶，原告（反诉被告）高金增再给付被告（反诉原告）马桂玲款20400元。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付履行期间的债务利息。案件受理费3462.00元，由原告（反诉被告）高金增承担，反诉费2300元，由被告（反诉原告）马桂玲承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。审判员 李 沈二〇一六年七月五日书记员 王炜祁附页《中华人民共和国民事诉讼法》第64条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《中华人民共和国合同法》第60条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。…《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8条承包人具有下列情形之一的，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（1）明确表明或者以行为表明不履行合同主要义务的；（2）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（3）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（4）…第10条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给原告造成的损失。第11条因承包人的过错造成建设工程质量不不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应于支持。