宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初3618号
原告：宁夏铭丰担保服务有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区清和北街中兴小区12号楼1号营业房。
法定代表人：陈志强，该公司总经理。
委托诉讼代理人：黄涛，宁夏辅德律师事务所律师。
委托诉讼代理人：庞麟，宁夏辅德律师事务所律师。
被告：俞香玲，女，1984年5月1日出生，汉族，户籍所在地宁夏回族自治区银川市兴庆区，现住址不详。
被告：史福建，男，1980年7月11日出生，汉族，户籍所在地河南省商水县，现住址不详。
被告：周华丽，女，1980年7月30日出生，汉族，户籍所在地河南省商水县，现住址不详。
原告宁夏铭丰担保服务有限公司与被告俞香玲、史福建、周华丽追偿权纠纷一案，本院于2015年12月16日立案后，经审理于2016年6月23日作出（2015）兴民商初字第1747号民事判决书。被告俞香玲、史福建不服，上诉至宁夏回族自治区银川市中级人民法院。宁夏回族自治区银川市中级人民法院于2017年2月9日作出（2016）宁01民终1947号民事裁定书，以事实不清裁定撤销银川市兴庆区人民法院（2015）兴民商初字第1747号民事判决，发回重审。本院于2017年4月6日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月21日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄涛到庭参加诉讼，被告俞香玲、史福建、周华丽经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宁夏铭丰担保服务有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告俞香玲向原告支付代偿款本金1015896.86元、违约金8000元（按担保费总额的10%计算）、利息5722.88元（按年利率10.14%计算，自2015年3月10日至2015年3月30日），并支付利息至实际付清之日；2.判令被告史福建、周华丽对上述债务承担连带清偿责任；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年2月27日，被告俞香玲向宁夏银行股份有限公司丽景支行（以下简称宁夏银行丽景支行）借款200万元，由原告为俞香玲提供担保。被告俞香玲以其名下位于银川市贺兰县某房屋为原告的担保提供抵押反担保。被告史福建为原告的担保提供保证反担保，被告周华丽在保证反担保合同上以被告史福建的配偶身份签字。因被告俞香玲未按约向宁夏银行丽景支行偿还借款本息，为此原告依约代俞香玲向宁夏银行丽景支行偿还借款本金200万元、利息75896.86元，合计2075896.86元。原告通过实现抵押权获得债权106万元，剩余代偿款1015896.86元被告俞香玲未偿还，故诉至法院。
俞香玲、史福建、周华丽在此次诉讼中均未到庭参加诉讼，未作答辩。
俞香玲、史福建在原一审中辩称，原告已经通过行使抵押权的方式将俞香玲提供的抵押物低价出售，获得债权106万元。该别墅的抵押担保价值为224万，原告低价出售担保房产，造成俞香玲的损失是118万，该损失应当由原告承担，被告俞香玲、史福建不应再承担还款责任。
周华丽在原一审中未到庭未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院进行了审查并在卷佐证。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年2月21日，原告与被告俞香玲签订《委托担保合同》一份，约定原告依俞香玲的申请，为俞香玲与宁夏银行丽景支行签订的借款合同项下的借款200万元提供连带保证责任担保，保证范围为借款合同项下贷款本金及利息，保证期间为债务履行期限届满之日起两年，如发生借款合同提前到期的，保证期限为借款合同提前到期之日起一年；俞香玲每年应按借款合同项下借款本金的4%向原告支付担保费，一年担保费共计人民币80000元；如俞香玲未依约偿还借款合同项下的借款本息，俞香玲应向原告支付逾期担保费，每月逾期担保费按俞香玲未清偿贷款本金的1%计收，不足一个月的按一月计收；原告按照合同约定履行代偿义务后，俞香玲应在原告代偿后十五天内归还原告代偿的全部款项、自原告代偿之日起代偿款款项的利息、原告因代偿而发生的其他费用和损失；俞香玲无条件同意原告派专人对借款合同项下的借款使用情况进行全程监管，费用由俞香玲承担；俞香玲未履行或未完全履行本合同约定的付款义务，每逾期一日，俞香玲应按照本合同约定的担保费总额的10%向原告支付违约金，如因此给原告造成其他损失且违约金不足以赔偿的，俞香玲应支付相应的赔偿金。同日，原告与被告俞香玲签订《抵押反担保合同》一份，约定俞香玲以其名下位于银川市贺兰县某房屋为原告的担保提供抵押反担保，反担保范围包括：原告按照保证合同的约定代俞香玲偿还的借款合同项下的全部款项和自付款之日起的利息及其他费用、损失等；委托担保合同项下俞香玲应向原告支付的担保费、违约金及其他损失赔偿金；原告承担保证责任后向俞香玲追偿而支出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费及审计评估费等；原告实现本合同项下抵押权而支出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费及审计评估费等；俞香玲发生丧失付款能力的事件时，原告有权提前行使抵押权，处分本合同项下的抵押物，俞香玲不得提出异议，且原告有权拍卖、变卖抵押物，并以所得款项优先受偿。2014年2月25日，双方就该《抵押反担保合同》在宁夏回族自治区银川市国安公证处进行公证。2014年2月21日，原告与被告史福建签订《保证反担保合同》，约定由史福建为原告对俞香玲的上述保证担保提供反担保，反担保的保证方式为连带责任保证，反担保保证期间为原告为俞香玲承担保证责任终止之日起两年；反担保范围为原告代俞香玲偿还的借款合同项下的全部款项及代偿之日起的利息和其他费用、损失等，在委托担保合同项下俞香玲应向原告支付的担保费、违约金及其他损失赔偿金等，以及原告承担保证责任后向俞香玲追偿而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费及审计评估费等，原告向史福建主张反担保责任而支出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费及审计评估费等。被告周华丽以被告史福建的配偶身份在该《保证反担保合同》上签字。同日，原告及被告俞香玲与宁夏银行丽景支行签订《个人借款合同》一份，约定俞香玲向宁夏银行丽景支行借款200万元用于购买塑钢型材，借款期限自2014年2月27日至2015年2月26日；月利率为6.5‰，合同有效期内利率不变；还款方式为按季结息、到期一次性还本；原告为被告俞香玲的上述借款提供连带保证责任担保，保证期间为自借款履行期限届满之日起两年，保证范围包括但不限于全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵质押物处置费、过户费等银行实现债权的一切费用。2014年2月27日，被告俞香玲向原告支付担保服务费80000元、监管服务费50000元、保证金30000元、银行押金50000元。同日，宁夏银行丽景支行向被告俞香玲发放贷款200万元。后被告俞香玲未按约偿还借款，原告于2014年12月22日代被告俞香玲向宁夏银行丽景支行偿还利息38950.30元，于2015年3月10日代偿借款本金200万元、利息36946.56元。
2014年2月24日，被告俞香玲向王兴华（王兴华系原告公司员工）出具《委托书》一份，就俞香玲名下位于银川市贺兰县某房屋，俞香玲授权王兴华代为办理如下事项：一、代为到房管部门办理上述房产的抵押登记的一切相关手续，领取他项权利证书；二、由王兴华先偿还银行抵押贷款、办理银行撤押、领取银行抵押物（房产证）、办理房管局撤押、注销等相关事宜；三、上述（一、二）办理完毕后代为办理该房产出售的相关事宜，与对方签订《房地产买卖契约》、出售房产、代收房款、支配房款、签署合同、缴纳税费、调取土地档案、代为缴纳土地出让金、到房地产管理部门办理该房屋产权转移的一切手续、代交税费等相关事项，如上述《房屋所有权证》不慎丢失，由受托人代为办理挂失及补证等相关事宜；委托期限自本委托书签订之日起至上述事项办理完毕时止。2014年2月24日，宁夏回族自治区银川市国安公证处对上述《委托书》进行公证。2014年2月26日，宁夏方诚房地产评估有限公司对俞香玲名下位于银川市贺兰县某房屋进行评估，评估总价为2242296元；2014年12月1日，银川旭瑞房地产咨询评估有限公司对该房屋又进行评估，评估总价为1112530元。2014年12月1日，王兴华以俞香玲的代理人的身份与案外人纳悦签订《房屋买卖合同》一份，约定将俞香玲名下位于银川市贺兰县某房屋以106万元的价格卖给纳悦，该售房款支付原告。同日，宁夏回族自治区银川市国安公证处对上述《房屋买卖合同》进行公证。银川市贺兰县某房屋现登记于纳悦名下。原告在庭审时称其作为抵押权人同意出售该房屋，且房款106万元已冲抵原告代偿款中的相应金额。原告另提交税收缴款书两份、收据一份，证明上述房屋买卖产生税费73093.23元、评估费1789元，该费用均由原告支出。
本院认为，原告与宁夏银行丽景支行及被告俞香玲签订《个人借款合同》、原告与被告俞香玲签订的《委托担保合同》及《抵押反担保合同》、原告与被告史福建签订的《保证反担保合同》均系各方当事人真实意思表示，各方当事人均应严格按照合同约定履行各自义务。原告按照《委托担保合同》及《个人借款合同》的约定，代俞香玲向宁夏银行丽景支行代偿借款本息2075896.86元后，有权向俞香玲追偿。因俞香玲向原告支付保证金30000元、银行押金50000元，现俞香玲未偿还原告的代偿款，该80000元应冲抵代偿款，另原告已自认抵押房屋出售的106万元已抵顶相应金额的代偿款，故被告俞香玲应偿还原告代偿款935896.86元（2075896.86元-80000元-1060000元）。因《委托担保合同》约定俞香玲未履行或未完全履行本合同约定的其他义务，原告有权要求俞香玲支付本合同规定的担保费总额10%的违约金，故原告要求被告俞香玲支付违约金8000元（80000元×10%）的诉讼请求，本院予以支持。对原告主张按年利率10.14%计算代偿款自2015年3月10日至实际付清之日的利息，因原告与被告俞香玲签订的《委托担保合同》中对利息的计算标准没有约定，原告主张按年利率10.14%计算利息没有事实和法律依据，且原告在为被告俞香玲代偿前已通过实现抵押权得款106万元，被告俞香玲在委托原告提供担保时向原告交纳保证金30000元，押金50000元，故原告主张的利息应以所欠代偿款即以935896.86元为基数按照年利率6%自2015年3月10日计算至本判决确定的还款之日。被告史福建与原告签订《保证反担保合同》，为原告的担保提供反担保，应当承担反担保责任，即对上述代偿款、利息及违约金承担连带清偿责任，承担清偿责任后有权向被告俞香玲追偿。被告周华丽在《保证反担保合同》以被告史福建的配偶身份签字，因提供担保必须要有明确的意思表示，原告并未提供其他证据证明周华丽为俞香玲提供担保，仅凭周华丽以保证人配偶身份签字不能认定周华丽亦为俞香玲提供担保，故对原告要求被告周华丽对俞香玲的债务承担连带清偿责任的诉讼请求本院不予支持。被告俞香玲、史福建在原一审提出的原告将俞香玲提供抵押的担保价值为224万的房产以106万元的价格低价出售，造成俞香玲的损失118万，该损失应当由原告承担的辩解意见，因被告俞香玲授权王兴华办理抵押房屋的抵押登记、出售等事宜，并出具委托书，俞香玲与王兴华之间成立委托合同关系，且被告俞香玲、史福建在原一审时提交的《房地产抵押估价报告》及原告提交的《房地产估价报告》，委托方均为俞香玲，故对王兴华代俞香玲与案外人签订售房协议并出售房屋产生的法律后果，应当由俞香玲承担。被告俞香玲、史福建、周华丽经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利的放弃。
本案经本院审判委员会讨论决定。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告俞香玲于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏铭丰担保服务有限公司代偿款935896.86元、支付违约金8000元、并按年利率6%支付自2015年3月10日起至本判决确定的还款之日的利息；
二、被告史福建对被告俞香玲的上述债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向被告俞香玲追偿；
三、驳回原告宁夏铭丰担保服务有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15150元，原告宁夏铭丰担保服务有限公司负担1911元，被告俞香玲、史福建负担13239元；公告费600元，由被告俞香玲、史福建负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 张志贤
人民陪审员 纳晓燕
人民陪审员 王小红
二〇一八年二月五日
书 记 员 李金玉
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。