广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）南民初（二）字第167号
原告广西中小企业信用担保有限公司。
法定代表人陈甘莱，董事长。
委托代理人李滨，广西桂中天律师事务所律师。
委托代理人李包娜，系该公司员工。
被告柳州市柳全汽车配件厂。
负责人蒋德建，厂长。
被告蒋德建，男。
委托代理人朱继斌，国浩律师（南宁）事务所律师。
被告蒋彬，男。
委托代理人朱继斌，国浩律师（南宁）事务所律师。
委托代理人吴永文，国浩律师（南宁）事务所实习律师。
原告广西中小企业信用担保有限公司（以下简称中小担保公司）诉被告柳州市柳全汽车配件厂（以下简称柳全汽配厂）、蒋德建、蒋彬追偿权纠纷一案，本院于2012年3月14日受理后，依法适用普通程序，由于被告柳全汽配厂的法定代表人蒋德建涉嫌犯罪，故本院于2012年7月11日作出（2012）南民初（二）字第167-2号民事裁定书，中止本案审理。本案于2014年8月11日恢复审理，并于2014年9月12日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李滨、李包娜、被告蒋德建、蒋彬的共同委托代理人朱继斌到庭参加了诉讼，被告柳全汽配厂经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年1月25日，被告柳全汽配厂与柳州银行股份有限公司签订一份《人民币借款合同》。合同约定：被告柳全汽配厂向柳州银行贷款人民币贰佰万元整；贷款期限自20l1年1月25日起至2012年1月15日止。如实际期限与合同约定的贷款期限不符，以实际期限为准，且实际期限的到期日不能超过合同约定的贷款期限的到期日。双方还约定：对贷款人在合同项下所发放的贷款向贷款人支付贷款利息，本合同项下的贷款利率采取浮动利率。如果借款人未按照本合同的约定偿还贷款的，贷款人有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止。逾期罚息利率为合同第五条所约定的贷款利率水平上加收50％。为了履行《人民币借款合同》，在2011年1月25日，柳州银行与原告签订了一份《保证合同》。《保证合同》约定：为了确保债务人柳全汽配厂与本合同债权人签订的2011年柳北保字第012号《人民币借款合同》（简称“主合同”）项下债务人义务得到切实履行，保证人愿意向债权人提供保证担保。该《保证合同》的担保金额为人民币贰佰万元整及由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、补偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。《保证合同》约定的担保方式为连带责任担保。【如主合同的保证人为数人，本合同的保证人仍然按照约定的保证范围向债权人承担全部保证责任。】如果债务人在主合同项下的任一正常还款日或提前还款日未按照合同约定向债权人进行支付，保证人须履行保证义务。《保证合同》还约定：如发生债务人未按合同规定还款的事件，保证人在债权人向其发出通知30日内，将通知中所要求支付的金额付到债权人指定的账户中，债权人的通知须以书面形式作出。《保证合同》签订后，于2011年1月28日，原告与被告柳全汽配厂签订了一份《协议书》及编号为：2011年委保字第0095号《委托保证合同》。《协议书》约定：原告“与贷款方先签订编号为2011年柳行柳北保字第012号《保证合同》，由贷款方向被告（柳全汽车配件厂）发放贷款人民币贰佰万元，期限壹年。乙方（被告）保证在15个工作日内配合甲方（原告）落实好所有反担保措施；编号为2011年委保字第0095号《委托保证合同》根据柳全汽配厂的申请及所附文件资料，同意为其借款提供担保。原告所担保的主债权为被告与柳州银行股份有限公司签订的2011年柳行柳北借字第012号（主合同），被告向贷款方借款贰佰万元，借款期限壹年，自2011年1月25日起至2012年1月15日止（此处填写的具体借款日期与贷款方的借款借据不一致的以借款借据为准）。《委托保证合同》第六条约定：1、本合同项下的乙方（被告）所有义务和责任，由乙方和第三方反担保人向甲方提供反担保，详见《反担保清单》；2、甲方（原告）与反担保人确认的抵（质）押价值是根据反担保合同签订时抵（质）押物市场状况及抵（质）押物状况初步确认的，实际处置抵（质）押物时，应以实际拍卖价格为准，如实际拍卖价格低于目前确认的价格，导致抵（质）押物价值减少，致使甲方不能完全实现债权的，甲方可以继续向乙方追偿；3、抵（质）押物灭失或价值减少，反担保人财产状况恶化、部分或全部丧失担保能力的，乙方应按甲方要求提供其他反担保。4、如甲方代偿，甲方有权自主选择执行各项反担保的顺序。第九条约定，自甲方代偿之日起，甲方以代偿总额按中国人民银行规定的流动资金同期贷款利率的两倍向乙方计收利息。2011年1月28日，原告与柳全汽配厂、蒋德建、蒋凤秀签订了一份合同编号为2011年保字第0095号《保证反担保合同》。保证范围是：“1、甲方为乙方代偿的全部款项和自代偿之日起代偿金额的利息；2、《委托保证合同》中约定的丙方应向甲方支付的违约金；3、甲方实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、诉讼保全费、公告费、执行费、律师代理费、旅差费等）。”保证方式：“为连带责任保证，在其保证范围内承担连带清偿责任。”合同还约定了生效与终止，即“本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，至乙方反担保债务全部受清偿之日终止”。2011年1月28日，原告与被告柳全汽配厂签订编号为2011年抵字第0095—2号的《抵押反担保合同》。根据甲方与乙方签订的2011年委保字第0095号《委托保证合同》，甲方（原告）为乙方（被告）向金融机构借款贰佰万元提供保证担保，乙方以其有权处分的机器设备向甲方提供抵押反担保。甲乙双方共同清点核查抵押物，确认抵押物价值为贰佰贰拾玖万零伍佰元整，反担保的债权额为肆拾万元整，乙方的债务履行期限为2011年1月25日至2012年1月15日。合同第六条约定：1、甲方代偿后未收到乙方清偿的，甲方可依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分继续向乙方追偿。第九条约定：本合同自甲，乙双方签字盖章之日起生效，至乙方反担保债务全部受清偿之日终止。该合同附抵押物清单合计为人民币2290547．8元。2011年1月28日，原告中小担保公司、被告柳全汽配厂及被告蒋彬签订了一份编号为2011年抵字第0095—3号《抵押反担保合同》。被告蒋彬“以其有权处分的房地产向甲方提供抵押反担保。”三方“确认抵押物的抵押价值为玖拾贰万捌仟玖佰元整，反担保的债权额为玖拾万元整，债务履行期限为2011年1月25日至2012年1月15日”。同时约定了抵押反担保的范围：1、甲方为丙方代偿的全部款项和自代偿之日起代偿金额的利息；2、《委托保证合同》中约定的丙方应向甲方支付的违约金，甲方实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、诉讼保全费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费）。第六条还约定了抵押权的实现：1、甲方代偿后未收到丙方清偿的，甲方可依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿；2、以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分继续向丙方追偿。第九条约定：本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，至乙方反担保债务全部受清偿之日终止。该合同抵押物为位于柳州市潭中西路19号金绿洲如意家园27栋11-4号，房屋面积为229.93平方米，房产证号为：柳房权证字第A00781**号，抵押人为蒋彬，抵押价值为92.89万元。以上合同签订后，原告履行了担保义务，被告柳全汽配厂将其机器设备作了抵押，并办理了登记；被告蒋彬履行了将位于柳州市潭中西路19号金绿洲如意家园27栋11-4号房屋办理了抵押登记的义务；柳州银行股份有限公司柳北支行向被告柳州市柳全汽车配件厂发放流动资金贷款200万元。可是，当贷款到期时，被告柳全汽配厂未能按时归还全部借款。2012年1月16日，柳州银行柳北支行，向原告发出一份《函》，内容如下：我行于2011年1月30日向柳州市柳全汽车配件厂发放流动资金贷款200万元，贷款期限：2011年1月30日至2012年1月15日（借款合同号：2011柳行柳北借字第012号），该笔贷款由贵公司提供连带责任担保（保证合同号：2011年柳行柳北保字第012号）。现贷款已到期，截止2012年1月16日，柳全汽配厂欠我行贷款余额130万元，贷款利息9445.09元（利息计算截止2011年12月20日，以后利息另计）。根据我行与贵公司签订的《保证合同》中的相关条款的约定，请贵公司在接此函后的30日内，履行代偿义务。按照与柳州银行签订的2011年柳行柳北保字第012号保证合同，原告履行了《保证合同》约定的代偿义务。2012年1月18日，原告从柳州银行城中支行账户中转入柳州银行柳北支行共计1318801.84元，其中本金130万元，利息18801.84元用于代偿柳州市柳全汽车配件厂所欠柳州银行贷款。原告认为，债务应当清偿。被告柳全汽配厂理应在贷款到期时归还借款，被告蒋德建理应履行保证反担保义务，被告蒋彬理应履行抵押反担保的义务。可是，以上被告均未履行合同约定的义务，更为严重的是，被告蒋德建、蒋彬均已去向不明。现为了维护原告合法权益，维护法律的尊严，特提起诉讼，请求法院依法判令：1、被告柳全汽配厂偿还原告代偿款1318801.84元及代偿款产生的利息13457.64元（利息从2012年1月18日代偿之日起算，利率按双方合同约定以银行贷款年利率7.26‰的两倍计算，暂计至2012年2月15日，以后另计，计至实际清偿时止）；2、请求判令被告柳全汽配厂向原告支付违约金131880.18元和律师代理费6万元；3、被告蒋德建对上述债务承担连带清偿责任；4、原告在实现上述债权时对被告柳州市柳全汽车配件厂抵押给原告的机器设备（见抵押物清单）享有优先受偿权；5、原告在实现上述债权时对被告蒋彬抵押给原告的一套房产（房屋产权证号：柳房权证字第A00781**号）享有优先受偿权；6、被告柳全汽配厂、蒋德建、蒋彬共同承担本案的诉讼费用、保全费用、执行费用等。
原告对其陈述的事实在举证期限内提交的证据有：1、2010年12月28日的贷款用途声明，证明被告柳全汽配厂向农业银行柳南支行申请贷款贰佰万元，请求原告提供担保。2、2010年12月28日的委托担保申请书1份，证明被告柳全汽配厂向农业银行柳南支行申请贷款贰佰万元，请求原告提供担保。3、2011年1月25日的人民币借款合同1份，证明（1）、2011年1月25日原告与向柳州银行柳北支行签定了一份借字第012号《人民币借款合同》；（2）、合同第二条约定：被告柳全汽配厂向柳州银行柳北支行贷款200万元；（3）、第五条约定了贷款利率，即“月利率为7.26%。”；（4）、第二十七条约定：诉讼费、执行费、律师代理费应由被告承担。4、2011年1月25日的保证合同1份，证明（1）、2011年1月25日，原告与柳州银行柳北支行签定了一份保字第012号《保证合同》；（2）、《保证合同》约定：原告为被告柳全汽配厂向柳州银行柳北支行贷款200万元“提供保证担保”；（3）、合同第三条约定：“担保范围包括因主合同而产生的主债务，金额为人民币贰佰万元整及由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、补偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、诉讼保全费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费）。”（4）、第四条约定：“担保方式为连带责任担保”；5、2011年1月28日的协议书1份，证明：（1）、原告与被告柳全汽配厂签订了一份《协议书》；（2）、《协议书》约定：原告履行保证义务，“向贷款方发出《放款通知书》”，由贷款方向柳全汽配厂发放贷款人民币贰佰万元；（3）、柳全汽配厂必须“在15个工作日内”“落实好所有反担保措施”。6、2011年1月28日的委托保证合同1份，证明（1）、2011年1月28日，原告与被告柳全汽配厂签订了一份《委托保证合同》；（2）、原告为被告柳全汽配厂的2011年柳行柳北借字第012号（主合同）提供担保；（3）、保证方式：“连带责任保证”。7、2011年1月28日的保证反担保合同1份，证明：（1）、2011年1月28日，原告与被告柳全汽配厂、蒋德建个人签订了一份《保证反担保合同》；（2）、蒋德建个人是反担保人；（3）、第三条约定：蒋德建个人以“连带责任保证方式”为被告柳全汽配厂向原告“提供保证反担保”；（4）、第一条反担保债权范围包括：原告为被告柳全汽配厂代偿的全部本息、违约金及实现债权的费用、诉讼费、诉讼保全费、执行费。8、2011年1月28日的抵押反担保合同（抵押物清单）、动产抵押登记书（抵押物概况）2份（原件质证后归还），证明（1）、2011年1月28日，原告与被告柳全汽配厂、蒋德建个人签订了一份《抵押反担保合同》；（2）、蒋德建个人是反担保人；（3）、第三条约定：蒋德建个人以“连带责任保证方式”为被告柳全汽配厂向原告“提供保证反担保”；（4）、第一条：反担保债权范围包括：原告为被告柳全汽配厂代偿的全部本息、违约金及实现债权的费用、诉讼费、诉讼保全费、执行费。（5）、《动产抵押登记书》证实：抵押物清单上的物品已经办理了动产抵押登记，原告享有优先受偿权。9、2011年1月28日的2011年抵字0095号抵押反担保合同（抵押物清单）、抵押他项证1份（原件质证后归还），证明：2011年1月28日，被告蒋彬以其依法有权处分的一套房产（房屋座落：柳州市潭中西路19号金绿洲如意家园27栋11—4号、房屋面积：229.93m、房屋产权证号：柳房权证字第A00781**号）向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记手续，取得了他项权利证书；第二条反担保债权额90万元；第四条约定：抵押反担保的范围：原告为被告柳全汽配厂代偿的全部本息、违约金及实现债权的费用、诉讼费、诉讼保全费、执行费，律师代理费。10、2011年1月30日的借款借据1份，证明2011年1月30日，柳州银行柳北支行已放款贰佰万元。11、2012年1月16日的函1份，证明2012年1月16日，柳州银行柳北支行要求原告履行《保证合同》中的相关条款的约定，即“履行代偿义务”。12、2012年1月18日的特种转账借方传票、中国人民银行支付系统专用凭证2份，证明在2012年1月18日，原告代被告柳全汽配厂还款（本金）130万元，利息18801.84元。13、2012年1月18日的贷款还息1份，证明已还款1318801.84元、还息人民币13457.64元。14、2012年2月29日的委托代理合同1份，证明在2012年2月29日，原告与广西桂中天律师事务所签订了一份《委托代理合同》。约定：本案律师代理费为：人民币陆万元。15、蒋德建、蒋彬户籍证明一份，原件，证明当事人身份信息。16、柳全汽配厂的基本信息、营业执照，证明被告身份信息。17、2011年广西律师服务收费标准，证明律师费的收费标准依据。
被告蒋德建、蒋彬辩称：1、被告柳全汽配厂贷款200万元属实，但是被告方已经偿还了70万元，因此原告代偿的数额应当是130万元，而不是1318801.84元；2、我方认可的利息是按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，本金应当以130万元为准；3、原告已经主张利息，因此其又主张违约金的诉请不应支持，原告主张的律师代理费过高且没有正式的票据，我方只认可9000元；4、对于要求被告蒋德建承担连带责任没有意见，但是蒋德建仅对我方认可的数额承担连带清偿责任；5、优先受偿权是确认之诉，原告起诉的属于给付之诉，不应当一并处理；6、被告柳全汽配厂的机器设备、蒋彬所有的位于柳州市潭中西路19号金绿洲如意家园27栋11-4号的房屋，其抵押担保均是有限额的，应当以该数额为准；7、本案被告蒋德建因刑事犯罪被羁押，本案纠纷与其刑事犯罪行为相关，应为无效合同；8、原告诉请的执行费还没有产生，不应当支持。
被告蒋德建、蒋彬未提交证据。
被告柳全汽配厂未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状和证据。
经庭审质证，被告蒋德建、蒋彬对原告提交的证据1-9的真实性无异议；对证据10、11的真实性不予认可，认为签订借款合同的是柳州银行，而该证据显示的是柳州银行柳北支行；对证据12-13的真实性无异议；对证据14的真实性无异议，但是原告没有提供律师代理费发票，对证明目的不予认可；对证据15-17的真实性无异议。本院对当事人均无异议的事实和证据经庭审质证予以确认。关于原告提交的证据10、11，系柳州银行柳北支行出具，本院认为，借款合同虽为柳州银行签订，但是柳北支行作为柳州银行的分支机构，又是贷款的实际发放单位，其有权追索贷款及接受还贷，故本院对此两份证据予以采纳。关于原告提交的证据14，因无正式的票据相佐证，故本院认可被告蒋德建、蒋彬确认的代理费9000元，其余不予支持。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2011年1月25日，柳全汽配厂与柳州银行签订一份《人民币借款合同》，约定柳州银行向柳全汽配厂贷款200万元，月利率为7.26‰，期限自2011年1月25日至2012年1月15日止。当日，中小担保公司与柳州银行签订《保证合同》，约定由中小担保公司为柳全汽配厂的贷款承担保证责任，约定如柳全汽配厂未按照合同约定偿还贷款的，由中小担保公司承担清偿责任。保证的范围包括因合同产生的主债权、以及由此产生的利息、违约金等。中小担保公司又分别与柳全汽配厂、蒋德建、蒋彬签订《委托保证合同》、《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》，约定由柳全汽配厂、蒋德建、蒋彬对中小担保公司提供反担保，反担保的范围包括中小担保公司代偿的全部款项、代偿之日起的利息、违约金、律师代理费、诉讼费等。其中柳全汽配厂以其机器设备作抵押，数额为40万元，并办理了抵押登记；蒋彬以其所有的位于柳州市潭中西路19号金绿洲如意家园27栋11-4号的房屋作抵押，数额为90万元，并办理了抵押登记。并约定，如因柳全汽配厂未按期还本付息致使中小担保公司代偿的，柳全汽配厂应按照代偿总额的10%支付违约金。2011年1月30日，柳州银行柳北支行将该贷款200万元支付给了柳全汽配厂。该贷款到期后，柳全汽配厂偿还了70万元，还有130万元未偿还，为此柳州银行发函至中小担保公司，要求中小担保公司履行保证责任。2012年1月18日，中小担保公司遂按照柳州银行柳北支行的指示，将柳全汽配厂未偿还的贷款130万元、逾期利息18801.84元清偿完毕。中小担保公司以此要求柳全汽配厂等偿还其代偿的款项，遂诉至本院。
本院认为，债务应当清偿。本案中，原告中小担保公司与被告柳全汽配厂、蒋德建、蒋彬之间形成担保与反担保的关系，原告已经履行了保证责任，将被告柳全汽配厂未偿还的贷款及逾期利息支付完毕，则原告有权要求被告柳全汽配厂、蒋德建、蒋彬清偿其代偿的款项。根据本案查明的事实，原告中小担保公司代偿了欠款130万元、逾期利息18801.84元，并支出了律师代理费9000元。故此款项应当由柳全汽配厂支付给原告。由于被告柳全汽配厂未按期偿还该款项，应当向原告支付逾期还款的利息。由于双方未约定利息的标准，原告主张按照月利率7.26‰加倍即1.452%支付利息，在合理的范围之内，本院予以认可。原告中小担保公司与被告柳全汽配厂约定，如因柳全汽配厂未按期还本付息致使中小担保公司代偿的，柳全汽配厂应按照代偿总额的10%支付违约金。因此原告主张被告柳全汽配厂支付违约金131880.18元的诉请，本院予以支持。被告蒋德建作为担保人，其应当对被告柳全汽配厂的债务向原告承担连带清偿责任。由于柳全汽配厂同时以其所有的一批机器设备（清单附后）作担保，担保的数额为40万元，因此原告中小担保公司对该批机器设备享有优先受偿权，权利限额为40万元；由于被告蒋彬以其所有的位于柳州市潭中西路19号金绿洲如意家园27栋11-4号的房屋作抵押，担保的数额为90万元，因此原告中小担保公司对该房屋享有优先受偿权，权利限额为90万元。关于原告主张的律师代理费及执行费，由于其未能提交律师代理费发票，因此本院对超出被告方认可的数额不予支持。而对于执行费，因尚未产生，故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第五十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告柳州市柳全汽车配件厂偿还给原告广西中小企业信用担保有限公司代偿的贷款130万元、逾期利息18801.84元，合计1318801.84元及利息。（利息的计算，以1318801.84元为基数，按照月利率1.452%，自2012年1月18日计算至债务付清之日止）
二、被告柳州市柳全汽车配件厂支付给原告广西中小企业信用担保有限公司违约金131880.18元。
三、被告柳州市柳全汽车配件厂支付给原告广西中小企业信用担保有限公司律师代理费9000元。
四、被告蒋德建对上述债务承担连带清偿责任。
五、原告广西中小企业信用担保有限公司对被告柳州市柳全汽车配件厂抵押的机器设备（清单附后）享有优先受偿权，权利限额为40万元。
六、原告广西中小企业信用担保有限公司对被告蒋彬抵押的柳州市潭中西路19号金绿洲如意家园27栋11-4号的房屋享有优先受偿权，权利限额为90万元。
七、驳回原告广西中小企业信用担保有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费18717元、保全费5000元，合计23717元（原告已预交），由被告柳州市柳全汽车配件厂负担。
上述应付款项，义务人应当于本判决生效之日起十日内履行完毕。如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20-118701040004709，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判长 白勇麟
审判员 廖柳明
审判员 袁 奇
二〇一四年九月十五日
书记员 曾 锐
附法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条【债的定义】债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条【债务的清偿】债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条【抵押权实现的条件和方式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。