山东省莒县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1122民初5962号
原告：中国建设银行股份有限公司莒县支行，住所地莒县县城振兴路25号，组织机构代码******。
法定代表人：张雁，该行行长。
委托诉讼代理人：徐洪飞，山东隆诚律师事务所律师。
被告：日照威特锻铸有限公司，住所地莒县洛河镇崔家庄村，统一社会信用代码91371122746557542U。
法定代表人：宋淑军，该公司经理。
被告：宋为波，男，1979年1月5日出生，汉族，住莒县。
以上二被告委托诉讼代理人：陈绪彬，男，1988年10月22日生，住山东省莱芜市钢城区。
原告中国建设银行股份有限公司莒县支行与被告日照威特锻铸有限公司、宋为波借款担保合同纠纷一案，本院于2016年10月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司莒县支行的委托诉讼代理人徐洪飞，被告日照威特锻铸有限公司、宋为波的委托诉讼代理人陈绪彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国建设银行股份有限公司莒县支行向本院提出诉讼请求：1、判令二被告付还借款本金390万元及利息；2、请求依法判令处置抵押物优先偿还原告；3、诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：原告和被告日照威特锻铸有限公司签订借款合同，合同约定被告日照威特锻铸有限公司向原告借款390万元。原告就上述借款与被告宋为波签订了担保合同，约定担保人对被告日照威特锻铸有限公司的上述借款向原告提供连带责任保证。被告日照威特锻铸有限公司提供了房产、土地使用权等做抵押担保。原告依约向被告发放借款390万元，但是被告违约借款本金390万元及利息未付。
日照威特锻铸有限公司辩称，借款属实，涉诉借款2016年4月28日前的利息已付清，且此后的利息已于2016年7月12日给付1万元。
宋为波辩称，担保属实。
原告中国建设银行股份有限公司莒县支行围绕诉讼请求提供了合同编号为建日莒借字（2014）1029的人民币流动资金贷款合同、合同编号为建日莒抵字（2013）1205-1号抵押担保合同、合同编号建日莒保（2014）1029号担保合同、贷转存凭证等证据，被告日照威特锻铸有限公司、宋为波对上述证据均无异议。对于原告中国建设银行股份有限公司莒县支行提供的上述证据，本院经审查后予以确认并在卷佐证。
根据原告中国建设银行股份有限公司莒县支行的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月5日原告与被告日照威特锻铸有限公司签订建日莒抵字（2013）1205-1号最高额为416万元的最高额抵押合同，合同约定由被告日照威特锻铸有限公司以其所有的莒国用（2009）第99号国有土地使用权、房产（莒房权证洛河镇第20094247号、20094248号、200942**号）为其在2013年12月5日至2018年12月5日与原告签订的人民币资金借款合同提供最高额抵押担保，担保范围包括主合同项下全部债务，但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其它款项、原告方实现债权与担保权利而发生的费用，担保责任的最高限额为人民币肆佰壹拾陆万元整；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，债权人有权处分抵押财产。随后原告和被告日照威特锻铸有限公司到莒县房管局、莒县国土资源局办理了不动产抵押登记。
2014年10月27日,原告与被告日照威特锻铸有限公司签订人民币流动资金贷款合同：建日莒借字（2014）1029号，合同约定：被告日照威特锻铸有限公司向原告借款390万元，借款用途为企业日常经营周转，借款期限12个月，即2014年10月29日至2015年10月28日；借款利率年利率8.1%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；本合同项下基准利率是本合同生效日当日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率（CCBLPR）；贷款利息自贷款转存到本合同约定的贷款发放账户之日起计算，本合同项下的贷款按日计息，日利率为年利率/360，如借款人不能按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对债务人未按时还清的借款本金和利息（包括被债权人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，借款逾期是指债务人未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为；借款到期前，对债务人未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；救济措施包括但不限于从借款人在中国建设银行系统开立的账户上划收人民币或其它币种的相应款项，且无须提前通知借款人，行驶担保权利；本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，应向债权人住所地人民法院起诉。
2014年10月28日原告与被告宋为波签订建日莒保字（2014）1029号本金最高额保证合同，合同约定由被告宋为波对被告日照威特锻铸有限公司在原告处2014年10月28日至2018年12月5日期间办理的借款提供最高额390万元的本金及利息等保证担保；保证方式为连带责任保证；保证期间为单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；债权人与债务人就主合同项下债务履行期限达成展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年，展期无需经保证人同意，保证人仍需承担连带保证责任；保证范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于债权人垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用）及实现债权及担保权的费用等；担保人同意，债权人与债务人签订主合同或对主合同进行任何变更（包括但不限于延长债务履行期限或增加债权本金金额），均无需通知担保人，担保人仍应在合同约定的担保范围内承担担保责任。对于担保人在本合同项下的全部应付款项，原告有权从担保人在中国建设银行系统开立的账户中划收人民币或相应币种的相应款项，且无须提前通知担保人。
2014年10月29日，原告中国建设银行股份有限公司莒县支行按约向被告日照威特锻铸有限公司发放借款390万元，后经双方协商涉诉贷款办理了展期，贷款期限延至至2016年4月28日。借款到期后，借款利息被告日照威特锻铸有限公司于2016年7月12日支付利息1万元，剩余本息未付，保证人也未履行保证担保责任。
审理中，应原告的申请，本院以（2016）鲁1122民初5962号民事裁定书查封被告日照威特锻铸有限公司名下位于莒县洛河镇崔家庄村的土地使用权33167平方米［莒国用（2009）第**项］，查封期限三年；查封被告日照威特锻铸有限公司名下位于莒县洛河镇崔家庄村的房屋三处（房产证号：莒房权证洛河镇第****号、莒房权证洛河镇第*****号、莒房权证洛河镇第******号），查封期限三年；轮候查封被告日照威特锻铸有限公司名下的位于莒县洛河镇崔家庄村日照威特锻铸有限公司院内的机器设备一宗（详见清单），查封期限二年，查封期间允许被告日照威特锻铸有限公司使用，但不得转移、变卖、藏匿、毁损。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司莒县支行与被告日照威特锻铸有限公司签订的人民币流动资金贷款合同、抵押担保合同及与被告宋为波签订的本金最高额保证合同均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，符合法律规定，均属有效合同，对各方当事人均具有法律约束力，双方应当按照合同约定，全面履行自己的义务。
原告与被告日照威特锻铸有限公司签订借款合同后，原告依约履行了放款义务，借款已到期，被告日照威特锻铸有限公司未按约履行给付本息义务的事实清楚，证据确实充分，构成违约，被告日照威特锻铸有限公司应偿还原告借款390万元及相应利息，对原告要求偿还的主张，应予支持。被告日照威特锻铸有限公司为该笔借款与原告签订抵押合同合法有效，原告请求中对被告日照威特锻铸有限公司的抵押财产享有优先受偿权的主张符合法律规定，应予支持。被告宋为波对上述借款承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权向被告日照威特锻铸有限公司追偿。
综上所述，原告请求有理，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告日照威特锻铸有限公司于判决生效后十日内付还原告中国建设银行股份有限公司莒县支行借款人民币390万元及利息（利息以借款本金390万元数额为基数，按合同约定利率自2016年4月29日计算至借款履行完毕之日止，被告日照威特锻铸有限公司于2016年7月12日已支付的1万元利息应予扣除）；
二、若被告日照威特锻铸有限公司未履行本判决第一项的还款义务，原告中国建设银行股份有限公司莒县支行对被告日照威特锻铸有限公司为该借款提供抵押的莒国用（2009）第**号国有土地使用权、莒房权证洛河镇第******号房产、莒房权证洛河镇第******号房产、莒房权证洛河镇第******号房产享有优先受偿权；
三、被告宋为波对本判决第一项内的借款本金及利息在合同约定的范围内承担连带清偿责任，其在承担连带责任后，有权向被告日照威特锻铸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38000元，保全费5000元，由被告日照威特锻铸有限公司、宋为波负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
代理审判员 崔荣常
二〇一六年十二月十九日
书 记 员 卢海鸥