浙江省东阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0783民初5302号
原告：东阳市国丰小额贷款有限公司，住所地：东阳市人民北路112号。
法定代表人：金尧龙。
委托代理人：张雪芳（系公司员工），女，1966年11月17日出生，汉族，住东阳市。
被告：王东亮，男，1972年5月29日出生，汉族，住东阳市，
被告：金厦房地产开发有限公司，住所地：磐安县安文镇黄山路67号。
法定代表人：任向萍。
被告：卢均磊，男，1989年2月7日出生，汉族，住东阳市，
被告：金厦建设集团有限公司，住所地：磐安县安文镇中街22号。
法定代表人：王梦展。
被告：王梦展，男，1966年11月15日出生，汉族，住东阳市，
被告：卢竹生，男，1958年3月21日出生，汉族，住东阳市，
被告：张守平，男，1957年11月8日出生，汉族，住东阳市，
被告：王向阳，男，1964年3月27日出生，汉族，住东阳市，
原告东阳市国丰小额贷款有限公司与被告王东亮、金厦房地产开发有限公司、卢均磊、金厦建设集团有限公司、王梦展、卢竹生、张守平、王向阳小额借款合同纠纷一案，本院于2017年4月10日立案后，依法适用简易程序审理。后因被告卢竹生下落不明，本案依法转为适用普通程序审理。在答辩期间，被告金厦建设集团有限公司向本院提出管辖权异议申请，本院于2017年5月23日裁定予以驳回。被告金厦建设集团有限公司对裁定不服，提出上诉，金华市中级人民法院于2017年6月27日裁定驳回上诉，维持原裁定。本院依法组成合议庭于2017年10月17日公开开庭进行审理。原告东阳市国丰小额贷款有限公司的委托代理人张雪芳、被告王东亮到庭参加了诉讼。被告金厦房地产开发有限公司、卢均磊、金厦建设集团有限公司、王梦展、卢竹生、张守平、王向阳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东阳市国丰小额贷款有限公司起诉称，2013年12月16日，原告与被告金厦房地产开发有限公司签订最高额抵押合同，约定：由金厦房地产开发有限公司所有的坐落于磐安县的房产为王梦展、王向阳、蒋敏、王东亮、王东亮、金厦建设集团有限公司在最高限额180万元内提供抵押担保。2014年2月12日，原告与中磊建设有限公司、卢均磊、金厦建设集团有限公司、王梦展、卢竹生、张守平、东阳市天使实业有限公司、王向阳签订最高额保证合同一份，约定中磊建设有限公司、卢均磊、金厦建设集团有限公司、王梦展、卢竹生、张守平、东阳市天使实业有限公司、王向阳自愿为王东亮等人自2014年2月12日至2015年2月11日期间在2000万元的额度内向原告的借款提供连带责任保证。2014年10月30日，原告与王东亮签订流动资金借款合同，约定：王东亮向原告借款250万元整，借期自2014年10月30日起至2015年4月15日止，按月结息，年利率22.392%，合同期内不调整，逾期还款按40%的利率计收罚息。合同签订后，原告按约将100万元贷款发放至王东亮指定的账户。贷款发放后，利息付至2014年12月29日。2016年11月9日归还借款88.8万元。原告催讨无着，诉请判令：一、被告王东亮立即归还原告借款本金161.2万元，支付利息1283659.67元（已算至2017年4月8日止，此后利息按年利率24%计付至本金还清日止）；二、对被告金厦房地产开发有限公司所有的坐落于磐安县的房地产享有优先受偿权；三、判令被告卢均磊、金厦建设集团有限公司、王梦展、卢竹生、张守平、王向阳对上述款项承担连带保证责任。审理过程中，原告变更陈述2016年11月9日被告金厦房地产开发有限公司归还借款957058.82元，并变更第一项诉请为：判令被告王东亮立即归还原告借款本金1542941.18元，支付利息1272457.43元（已算至2017年4月8日止，此后利息按年利率24%计付至本金还清日止）。
针对以上诉讼请求，原告向本院提供证据如下：
一、2014年10月30日的流动资金借款合同、借款借据、电子银行交易回单各一份，用以证明原告向被告王东亮发放了贷款250万元及双方签订借款合同，合同对借款期限、利率等内容均作了约定的事实。
二、最高额抵押合同一份，用以证明被告金厦房地产开发有限公司以其房屋作为抵押的事实。
三、最高额保证合同、担保决议各一份，用以证明中磊建设有限公司、东阳市天使实业有限公司、被告卢均磊、金厦建设集团有限公司、王梦展、卢竹生、张守平、王向阳为本案借款提供连带责任保证的事实。
被告王东亮答辩称：1、王东亮不是250万元借款的债务人，王东亮是金厦建设集团有限公司的员工，是金厦建设集团有限公司借用王东亮的账号向原告借款，金厦建设集团有限公司是实际借款人。签订借款合同时，原告与金厦建设集团有限公司告知王东亮该借款由金厦房地产有限公司估价700多万元的四处房产提供担保。现该四处房产原告只主张了一处，其余三处房产变现情况如何，应由原告和金厦建设集团有限公司作出解释。王东亮经原告及金厦建设集团有限公司的安排和指引下签字时，该合同手写部分均为空白，借款金额、时间等一切条款王东亮一概不知情，现有手写内容是由王东亮签字后形成。2、2014年10月30日，原告将250万元借款通过银行以“放贷款”的名义汇入王东亮的银行账户。当日，王东亮按照金厦建设集团有限公司的要求将这笔借款转账汇入王向阳的账户。王东亮并未实际使用借款，无需承担还款责任。如需还款应由实际借款人与使用人金厦建设集团有限公司归还。3、原告诉状中所写的还款情况，王东亮不知情，且原告从未向王东亮催讨借款。4、在本次贷款前，原告已有若干次采用此种方式向金厦建设集团有限公司发放贷款。王东亮均只是在原告和金厦建设集团有限公司安排下在空白合同书签字，每次收到贷款后均将款项汇入金厦建设集团有限公司指定的银行账户，而后的贷款本息的归还情况王东亮均不知情。请求法院驳回原告的诉讼请求。
针对上述辩称，被告王东亮向本院提供中国农业银行交易清单一份，用以证明收到借款当日原告将款项汇至王向阳账户的事实。
被告金厦房地产开发有限公司、卢均磊、金厦建设集团有限公司、王梦展、卢竹生、张守平、王向阳未作答辩，也未向本院提供证据。
经审理，本院认证如下：
被告金厦房地产开发有限公司、卢均磊、金厦建设集团有限公司、王梦展、卢竹生、张守平、王向阳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃一审抗辩和质证的权利。
原告提供的证据一，被告王东亮对其签名的真实性均无异议，但认为合同及收款收据中的其他手写内容系事后添加，款项确实有收到。原告提供的证据二，被告王东亮无异议。原告提供的证据三，被告王东亮认为其不清楚。经审查，上述证据符合证据认定的要效要件，具有证明原告主张的相应事实的证明力，本院予以采纳。
被告王东亮提供的证据，原告认为与本案无关。经审查，该证据与本案不具有关联性，本院不予采纳。
本院经审理，认定案件事实如下：
2013年12月16日，被告金厦房地产开发有限公司与原告东阳市国丰小额贷款有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告金厦房地产开发有限公司自愿将其所有的坐落于磐安县的房地产作为抵押物，所担保的债权为自2013年12月6日至2015年12月5日期间在人民币180万元的最高金额内原告依据与债务人王梦展、王向阳、蒋敏、王东亮、王晓亮、金厦建设集团有限公司签订的借款合同以及其他贷款文件而享有的对债务人的债权，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。双方就上述房产办理了抵押登记手续。同日，被告金厦房地产开发有限公司与原告另签订《最高额抵押合同》三份，约定：被告金厦房地产开发有限公司自愿将其所有的坐落于磐安县安文镇九峰路8号2幢2-1603室、2幢1-1601室、2幢1-1602室三处房地产作为抵押物，分别所担保的债权为在人民币190万元、200万元、200万元的最高金额内自2013年12月6日至2015年12月5日期间原告依据与债务人王梦展、王向阳、蒋敏、王东亮、王晓亮、金厦建设集团有限公司签订的借款合同以及其他贷款文件而享有的对债务人的债权。原告自认被告金厦房地产开发有限公司于2016年11月9日将其出售了上述三处抵押物所得款项325.4万元支付给原告用于归还担保的五笔借款合计850万元。
2014年2月12日，原告东阳市国丰小额贷款有限公司与中磊建设有限公司、东阳市天使实业有限公司、卢均磊、金厦建设集团有限公司、王梦展、卢竹生、张守平、王向阳签订《最高额保证合同》一份，约定：保证人担保的主债权为自2014年2月12日至2015年2月11日期间在人民币2000万元最高金额内，原告依据与被告王东亮等债务人签订的借款合同及其他贷款文件而享有的对债务人的债权；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；保证期间自主合同项下借款期限届满之次日起两年。
2014年10月30日，被告王东亮与原告东阳市国丰小额贷款有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：借款金额250万元，借款期限自2014年10月30日至2015年4月15日止，年利率22.392%，按月提前结息，逾期还本付息，则按40%的利率计收罚息和对未支付利息按40%的利率计收复利。同日，原告将借款250万元转账汇入被告王东亮账户。原告自认被告金厦建设集团有限公司支付了两个月的利息，被告金厦房地产开发有限公司于2016年11月9日归还借款957058.82元。现原告主张其余借款未归还，利息未支付，诉至本院。
本院认为，双方当事人的主要争议焦点为：被告王东亮是否系借款人，其应否承担还款责任。对此，本院分析认为，被告王东亮作为借款人与原告签订《流动资金借款合同》的事实清楚，其辩称系在空白合同上签字，其余手写内容均系事后添加形成，没有证据证明，本院不予采信。被告王东亮是借款人，其应承担还款责任。被告王东亮向原告东阳市国丰小额贷款有限公司借款250万元，现尚欠借款1542941.18元的事实清楚，证据确实充分。被告王东亮未依约履行还款义务，属违约行为，依法应承担相应的民事责任。被告卢均磊、金厦建设集团有限公司、王梦展、卢竹生、张守平、王向阳为该借款提供连带责任保证，应承担相应的保证责任。被告金厦房地产开发有限公司以其所有房产作为最高额抵押，原告对该抵押房产在最高额范围内享有优先受偿权。故原告变更后的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王东亮于本判决生效之日起十日内归还原告东阳市国丰小额贷款有限公司借款本金1542941.18元，并支付利息（计算至2017年4月8日止的利息为1272457.43元，此后利息自2017年4月9日起按年利率24%计算至实际付清之日止）。
二、原告东阳市国丰小额贷款有限公司就本判决第一项的债权对被告金厦房地产开发有限公司所有的坐落于磐安县的房地产（他项权证号：磐房他证2013字第××号）在最高限额180万元范围内享有优先受偿权。
三、被告卢均磊、金厦建设集团有限公司、王梦展、卢竹生、张守平、王向阳对本判决第一项中的债务在最高限额2000万元范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29323元，由被告王东亮负担，被告金厦房地产开发有限公司、卢均磊、金厦建设集团有限公司、王梦展、卢竹生、张守平、王向阳负连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 胡 静
人民陪审员 胡孝珍
人民陪审员 张均寅
二〇一七年十二月二十日
代书 记员 羊文彬