浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初7821号
原告：中国民生银行股份有限公司绍兴分行。住所地：绍兴市越城区人民中路436号。
负责人：王黎红，系该分行行长。
委托代理人：陈磊、陈思，北京大成（杭州）律师事务所。
被告：王伯春，男，1964年9月24日出生，汉族，住绍兴市新昌县。
被告：陈和燕，女，1966年7月7日出生，汉族，住绍兴市新昌县。
被告：丁鑫，男，1983年7月25日出生，汉族，住绍兴市新昌县。
被告：王蜀梅，女，1987年11月11日出生，汉族，住绍兴市新昌县。
原中国民生银行股份有限公司绍兴分行为与被告王伯春、陈和燕、丁鑫、王蜀梅金融借款合同纠纷一案，于2016年8月9日向本院提起诉讼，诉请：一、四被告共同归还原告借款本金2134675.04元，并支付自2015年9月25日起至借款本息清偿之日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算的罚息和复利；二、四被告支付原告律师代理费15000元；三、原告对新房他证2013字第5037号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿权；四、被告丁鑫、王蜀梅对上述第一、二项诉请承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用由被告承担。原告在庭审中变更第一项诉请为：被告王伯春、陈和燕共同归还原告借款本金2125624元，并支付自2015年9月22日起至借款本息清偿之日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算的罚息和复利，同时明确被告丁鑫、王蜀梅对被告王伯春、陈和燕的债务承担连带清偿责任。本院于同日受理后，依法适用简易程序于2016年9月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人（特别授权）陈磊到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年9月23日，原告与被告王伯春签订《综合授信合同》，约定：被告王伯春可向原告申请最高授信额度为220万元，该授信额度的有效使用期为36个月，即2013年9月24日至2016年9月24日。因被告王伯春违约的，原告可要求其赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。
同日，原告与被告王伯春、陈和燕签订《最高额担保合同》（已在房管部门登记备案），约定：两被告作为抵押人同意为被告王伯春上述《综合授信合同》项下在2013年9月24至2016年9月24日期间向原告形成的债务在最高本金余额3707584元范围内提供最高额抵押担保，担保范围包括主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。双方已办理抵押登记手续。
2014年9月24日，原告与被告王蜀梅、丁鑫签订《担保合同》，约定：上述两被告作为保证人同意为被告王伯春上述《综合授信合同》项下向原告形成的债务提供连带保证担保，保证担保范围包括主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用，保证期间为主债务履行期限届满之日后两年。
同日，原告与被告王伯春签订《借款合同》，约定：被告王伯春向原告借款220万元，借款期限为2014年9月24日至2015年9月29日，借款年利率为6.6%，逾期利率为贷款利率上浮50%，借款人未能按时支付的利息，按罚息利率按月在合同约定的还款日对日计收复利。实行按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月21日，借款到期时利随本清。借款人违约的，原告可要求借款人赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。合同签订后，原告按约向被告王伯春发放了贷款。原告自认被告王伯春支付利息至2015年9月21日，后于2015年9月22日支付利息927.67元、罚息18349.6元。
同日，被告陈和燕出具共同还款协议，承诺对被告王伯春上述借款合同项下的全部债务承担连带还款责任。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、保证合同关系、抵押合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告按约向被告王伯春放了贷款，被告王伯春未按期支付利息，借款到期后亦未按约还本付息，其行为已构成违约，现原告要求受偿相应借款本息，本院依法予以支持。原告主张的律师费有合同依据且符合收费标准，本院依法予以支持。被告王伯春、陈和燕为被告王伯春向原告所负债务提供最高额抵押担保，虽合同约定的决算期尚未届满，但案涉抵押物已被法院查封，按照法律规定最高额抵押担保的债权已可确定，原告主张实现抵押权，本院依法予以支持。被告陈和燕就被告王伯春的债务向原告出具了共同还款协议，原告据此要求被告陈和燕对上述债务承担共同还款责任，本院依法予以支持。被告丁鑫、王蜀梅为被告王伯春向原告所负债务提供最高额连带保证担保的意思表示明确真实，同时担保合同已约定原告有权决定行使各担保权利的顺序，故原告要求该两被告按约承担连带保证责任，本院依法亦予支持。四被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王伯春、陈和燕应于本判决生效之日起十日内共同归还给原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币2125624元，并支付自2015年9月22日起至借款还清之日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算的利息（应扣减已支付的利息927.67元、罚息18349.6元）；
二、被告王伯春、陈和燕应于本判决生效之日起十日内共同支付给原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行为实现本案债权支出的律师代理费15000元；
三、原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一、二项债权，对新房他证2013字第5037号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿权；
四、被告丁鑫、王蜀梅对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费依法减半收取11962元，财产保全费5000元，合计人民币16999元，由四被告共同负担，于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费23924元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理]。
代理审判员 吕琪喆
二〇一六年九月十八日
书 记 员 沙利君
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。