广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初3466号
原告中国工商银行股份有限公司佛山北滘支行。
负责人李春桃。
委托代理人张亚伟，广东创誉律师事务所律师。
委托代理人周李明，广东创誉律师事务所律师。
被告张清秀，女，汉族。
被告许泽华，男，汉族。
原告中国工商银行股份有限公司佛山北滘支行（以下简称工商银行北滘支行）与被告张清秀、许泽华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月16日受理后，依法由审判员李小勉担任审判长，会同人民陪审员欧树玲、叶兆桐组成合议庭，适用普通程序进行审理，于2016年7月7日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张亚伟到庭参加诉讼。被告张清秀、许泽华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行北滘支行诉称，2008年12月17日，原告与两被告签订一份《个人购房借款担保合同》，约定原告向被告张清秀发放贷款340000元，贷款期限自2008年12月17日至2017年12月17日止，贷款利率按年4.248%，被告张清秀采用按月等额本息还款法偿还贷款本息，并以佛山市顺德区陈村镇XXX房产为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围包括全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、原告实现债权和被告所有其他应付费用。合同签订后，原告依约向被告张清秀发放了贷款，但被告张清秀未按约定履行还款义务。被告许泽华与被告张清秀系夫妻关系，且该借款发生在夫妻关系存续期间，被告许泽华应对上述债务承担连带清偿责任。据此，请求法院判令：1.宣布原告与两被告签订的《个人购房借款／担保合同》（编号为XXX号项下贷款提前到期；2.被告张清秀偿还原告借款本金135503.41元及利息6628.05元（利息暂计至2015年11月21日，并从2015年11年22日起至判决书确定还款之日按合同约定计付利息，逾期履行则按中国人民银行同期贷款利率加倍支付迟延履行期间的利息），暂合计142131.46元；3.被告许泽华对上述债务承担连带清偿责任；4.原告对涉案抵押物（佛山市顺德区陈村镇XXX号房）享有优先受偿权；4.本案诉讼费用、保全费由两被告承担。
被告张清秀、许泽华没有答辩。
本院于2016年4月6日向被告张清秀、许泽华公告送达起诉状副本、开庭传票等应诉材料，但被告张清秀、许泽华既未到庭参加诉讼亦未向法庭说明正当理由。
原告在诉讼中向本院提交的证据如下：
1．原告的企业登记信息、金融许可证复印件、组织机构代码证复印件、被告张清秀身份证复印件、被告许泽华的身份证复印件、两被告的结婚证复印件各一份，证明原、被告各方的诉讼主体资格；
2．个人购房借款／担保合同、贷款借据转帐单、欠款情况表（截至2015年12月11日）各一份，证明原、被告双方之间的借款合同关系，但被告张清秀没有依约还本付息，截至2015年11月21日止，被告张清秀尚欠原告借款本金135503.41元及利息6628.05元，之后的利息按合同约定计算，逾期履行则按中国人民银行同期贷款利率加倍支付迟延履行期间的利息；
3．他项权证一份，证明被告张清秀将其位于佛山市顺德区陈村镇XXX号房抵押给原告，为案涉的借款作担保，并于2010年9月2日办理抵押登记手续，原告对该房屋享有优先受偿权。
被告张清秀、许泽华没有到庭发表质证意见，也没有向本院提交证据。
原告向本院提交的证据1、2、3，来源合法，客观真实，与本案存在关联，本院予以采信。
根据采信的证据，结合当事人的陈述，本院查明事实如下：
2008年12月17日，原告与两被告签订编号为住房字佛山分行北滘支行XXX号的《个人购房借款／担保合同》，合同约定被告张清秀向原告借款340000元，借款期限自2008年12月17日至2017年12月17日止。贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率下浮30%，据此确定年利率为4.284%，贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后基准利率下浮30%确定并执行新的利率。借款采用月等额本息还款法。合同还约定借款人未按合同约定日期偿还贷款的，贷款人可宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，可解除本合同，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在贷款利率基础上加收40%。合同签订后，原告于2008年11月18日依约向被告张清秀发放了贷款340000元，贷款借据记载发放贷款时的利率按月利率3.57‰计算。被告张清秀将其所有位于佛山市顺德区陈村镇XXX号房产为上述借款作抵押担保，并于2010年9月2日办理了抵押登记手续。借款后，被告张清秀未依约还款，截至2015年11月21日止，被告张清秀尚欠原告借款本金135503.41元及利息6628.05元。
另查明，被告张清秀与被告许泽华是夫妻关系，因结婚证遗失，于2008年11月13日补领结婚证。
以上事实，还有本院开庭笔录在案佐证。
本院认为，原告与两被告之间的合同关系合法有效，受法律保护，各方应按约定履行各自的义务。由于被告张清秀未按合同约定正常偿还到期本息，根据《个人购房借款／担保合同》第10.2条的约定，原告有权宣布《个人购房借款／担保合同》项下贷款提前到期及解除合同，原告请求宣布原告与两被告签订的合同编号为住房字佛山分行北滘支行XXX号《个人购房借款／担保合同》项下贷款提前到期，并要求被告清还截至2015年11月21日止的借款本金135503.41元及利息6628.05元，理由充分，本院予以支持。因原告一并要求归还尚余的全部借款，就是主张借款全部提前到期，故不用再为此单列一项相同性质的请求，且该项只是一项主张而不是具体的诉讼请求。原告主张从2015年11月22日起至本判决书确定还款之日的利息按合同约定计算，符合法律规定，本院予以支持。被告张清秀自愿以其所有位于佛山市顺德区陈村镇XXX号的房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告请求对该房屋享有抵押优先受偿权理由充分，本院予以支持。原告以两被告是夫妻关系，借款发生在夫妻关系存续期间为由主张被告许泽华对被告张清秀的债务承担连带清偿责任，而被告许泽华也在《个人购房借款／担保合同》抵押物共有人栏签名加盖指模，即被告许泽华清楚知道被告张清华借款的事实，因此原告要求被告许泽华承担连带清偿责任有理，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告张清秀应于本判决生效之日起十五日内向原告中国工商银行股份有限公司佛山北滘支行归还借款本金135503.41元及利息（利息计算方法：截至2015年11月21日止利息为6628.05元，从2015年11月22日起按《个人购房借款／担保合同》约定计算至实际清偿之日止）；
二、被告许泽华对被告张清秀上述判决第一项欠原告中国工商银行股份有限公司佛山北滘支行的债务承担连带清偿责任；
三、原告中国工商银行股份有限公司佛山北滘支行对被告张清秀提供用于借款抵押的位于佛山市顺德区陈村镇XXX号房屋在拍卖、变卖所得价款在借款本息、实现本债权所需的诉讼费、评估费、拍卖费、执行费等范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司佛山北滘支行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费为3142.62元、财产保全费1230.65元，合计4373.27元（原告中国工商银行股份有限公司佛山北滘支行已预交），由被告张清秀、许泽华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 李小勉
人民陪审员 欧树玲
人民陪审员 叶兆桐
二〇一六年七月十八日
书 记 员 欧淑妹