上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）黄浦民四（民）初字第1878号
原告张月珍。
原告张月娟。
原告张载庭。
原告柳月明。
四原告共同委托代理人曹向军，上海卓君律师事务所律师。
被告张月珠。
委托代理人李俊。
委托代理人李三星。
被告张月琴。
委托代理人夏永康。
被告张载义。
被告刘美英。
被告张静。
被告朱惟韵。
以上四被告共同委托代理人谢庆，上海海汇律师事务所律师。
原告张月珍、张月娟、张载庭、柳月明与被告张月珠、张月琴、张载义、刘美英、张静、朱惟韵共有、继承纠纷一案，本院于2013年11月12日受理后，先适用简易程序，依法由代理审判员张宁独任审判，于同年12月30日公开开庭进行了第一次审理；后转入普通程序，依法组成合议庭，于2014年5月9日、6月19日公开开庭进行了第二、三次审理，原告张月珍、张月娟、张载庭、柳月明及四原告共同委托代理人曹向军、被告张月珠、被告张月琴的委托代理人夏永康、被告刘美英、张静及其委托代理人谢庆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张月珍、张月娟、张载庭、柳月明诉称，被拆迁房屋位于上海市董家渡路XXX号三层前楼、私阁（下称涉案房屋），承租人为陈阿玉（2012年6月27日死亡），其夫张玉棠于1998年2月4日死亡，共生育6个子女即原告张月珍、张月娟、张载庭和被告张月珠、张月琴、张载义。原告柳月明系张月珍之子。被告张载义、刘美英系夫妻，被告张静系两人之女。被告朱惟韵系被告张静之女。涉案房屋仅由陈阿玉夫妇居住，直至死亡，未用于经营。自2005年至2010年被告张载义、刘美英将涉案房屋后面约6㎡的房间和10㎡阁楼出租。原告张月珍因涉案房屋居住困难在外借房居住。户籍在册人员共8人即陈阿玉、原告张月珍、柳月明和被告张月珠、张载义、刘美英、张静、朱惟韵。2010年11月，涉案房屋所在地块开始动迁，当时陈阿玉委托原告张月珍办理拆迁事宜。陈阿玉死亡后，户籍在册7人委托被告张载义作为代表人，并于2013年8月21日签订上海市房屋拆迁补偿安置协议（下称拆迁协议），但被告拒绝向委托人透露签订协议情况。后原告得知此次补偿款为人民币463万元（以下币种均为人民币），户籍在册8人平均每人应得57.875万元。涉案房屋被拆迁，按政策可安置5套房屋，上海市浦东新区鹤沙路XXX弄XXX号XXX室归被告张月珠所有，上海市盐铁塘路272弄东单元7号402室、西单元15号1802室归原告张月珍所有，原告柳月明放弃安置房产权，被告张载义、刘美英、张静、朱惟韵放弃可得的2套安置房。原告张月珍、柳月明应得115.75万元，但仅得2套价值97万元的安置房，被告张载义拒绝支付余款18.75万元，并企图侵吞陈阿玉的份额57.875万元及各种补助近60万元。补偿款中的安置房补贴费和过渡费应归购房人所有。因此，原告起诉要求：1、分割涉案房屋补偿款4，361，836元，被告张载义支付原告张月珍、柳月明补偿款18.75万元；2、陈阿玉的补偿款60万元由原告张月珍、张月娟、张载庭各得10万元；如陈阿玉的补偿款超过60万元，则由其子女均分。
被告张月珠辩称，同意原告诉请及事实理由。但从2006年起陈阿玉基本由被告张月珠照顾，从2008年起被告张月珠陪同陈阿玉居住涉案房屋。被告张月珠在未签订拆迁协议时向被告张载义书写欠条，并支付被告张载义购买安置房的差价5万元，原约定的差价余款1.4万元未付，被告张载义应返还被告张月珠5万元。
被告张月琴辩称，同意原告诉请及事实理由。8个被安置人中仅被告张月珠结婚后从未居住涉案房屋。陈阿玉在年夜饭时曾口头承诺给付被告张月琴补偿款6万元，扣除该款后的余款为其遗产。
被告张载义、刘美英、张静、朱惟韵辩称，原告起诉没有事实和法律依据，其诉讼请求应予驳回。涉案房屋补偿款即拆迁协议上所载金额4，361，836元，没有其他款项，被告张载义并未签订其他补充协议，于2014年1月27日领取除安置房款外的全部补偿款2，833，403.08元。陈阿玉在拆迁协议签订时已死亡，因此其应得补偿款即遗产只有人头费15万元，该款应由其6个子女均等继承。原告张月珍、柳月明、被告张月珠均未居住涉案房屋，且曾获得福利分房，原告张月珍、柳月明于1996年7月获得位于上海市永吉路XXX号XXX室的解困分房（下称永吉路房屋），被告张月珠于1995年6月因公房动迁获得位于上海市制造局路XXX弄XXX号XXX室的安置房（公房，下称制造局路房屋），故该三人均非同住人，不能作为安置对象，也无权分得除人头费15万元外的其余补偿款。被告刘美英与张载义结婚后一直居住涉案房屋后面约6㎡的房间和10㎡阁楼，后来被告张静亦居住其中，自2006年起被告刘美英与张载义周末居住涉案房屋，平时居住被告张静处照看被告朱惟韵。原告实际参与拆迁谈判过程，拆迁安置房产权人、使用人确认书上由原告张月珍、柳月明及被告张月珠签字盖章，其三人所得安置房款已超过应得补偿款份额。鉴于原告张月珍、柳月明、被告张月珠违反约定提起诉讼，故被告张载义、刘美英、张静、朱惟韵要求对三套安置房重新分配。
本院经审理查明，涉案房屋承租人为陈阿玉（2012年6月27日报死亡），其与张玉棠（1998年2月4日报死亡）系夫妻，双方共生育6个子女即原告张月珍、张月娟、张载庭和被告张月珠、张月琴、张载义。陈阿玉的父母均先于其死亡。
原告柳月明系张月珍之子。被告张载义、刘美英系夫妻，被告张静系两人之女。被告朱惟韵系被告张静之女。
涉案房屋内户籍在册人员共8人，即陈阿玉、原告张月珍、柳月明和被告张月珠、张载义、刘美英、张静、朱惟韵。户籍迁入时间分别为：原告张月珍和柳月明于1999年3月3日，被告张月珠于2005年9月10日，被告张载义、刘美英、张静于1988年1月15日董家渡路XXX号同号分户，被告朱惟韵于2003年4月11日报出生。
2010年9月28日，涉案房屋所在黄浦区董家渡13B地块核发房屋拆迁许可证，编号为沪黄房管拆许字（2010）第002号。
2013年8月21日，被告张载义与拆迁人签订拆迁协议，约定：被安置人共8人即户籍在册8人；补偿款共计4，361，863元，包括：房屋价值补偿款2，222，487元，含评估价和价格补贴0元，套型面积补贴31.8万元，搭建自行改变用途719，770元、有证建面自行改变用途照顾性补偿1，184，716.8元；居住保障户货币补贴1，230，800元；居住困难户补贴40万元；自行过渡补贴38，000元，搬家补助费1，000元，设施移装费1，730元；安置房补贴费152，846元；签约奖励费27万元；按期搬迁奖励费45，000元。选购总房价为1，528，459.92元的三套安置房：（1）上海市盐铁塘路272弄东单元7号402室（412，328.22元，2014年11月底交房，购买人为原告张月珍），（2）上海市盐铁塘路272弄西单元15号1802室（563，383.25元，2014年11月底交房，购买人为原告张月珍），（3）上海市浦东新区鹤沙路XXX弄XXX号XXX室（552，748.45元，2013年3月底交房，购买人为被告张月珠）。补偿款与安置房款相抵，拆迁人应支付2，833，403.08元，该款由被告张载义领取。原告柳月明放弃安置房产权，被告张载义、刘美英、张静、朱惟韵选择货币安置。
审理中，当事人一致确认涉案房屋用于居住，未用于经营。对于陈阿玉应得的拆迁利益，原告张月珍、张月娟、张载庭和被告张月珠、张月琴、张载义均要求继承，陈阿玉未立遗嘱，三原告和被告张载义要求均分，被告张月珠和张月琴称由法院决定。对于涉案房屋居住情况，当事人对陈阿玉居住其中无异议，四原告和被告张月珠称被告张载义、刘美英、张静、朱惟韵自2005年至2010年出租涉案房屋后面约6㎡的房间和10㎡阁楼，被告张载义、刘美英、张静、朱惟韵称其实际居住其中未予出租；被告张月珠称自2008年起其陪同陈阿玉居住涉案房屋，被告张月琴予以否认；原告张月珍称被告朱惟韵2005年前不连续居住涉案房屋，每次居住不超过1周；被告张月珠称被告朱惟韵2005年前居住涉案房屋，后居住于被告张载义、刘美英购买的本市石泉路XXX弄XXX号XXX-
XXX室房屋（下称石泉路房屋）；被告张静称其于2003年登记结婚，2004年7月分居，后与被告朱惟韵居住涉案房屋，购买石泉路房屋后，两处房屋均有居住。在拆迁协议签订前，2013年8月20日，被告张月珠向被告张载义出具欠条“本人张月珠于2013年8月20日董家渡路XXX号动迁分房，现换置二房补中间差价127，000元整。（壹拾贰万柒仟圆整）人民币。现借张载义127，000元整人民币。现承诺张载义于三个星期分期还清。以此为据”，并于2013年9月1日支付5万元。
另查明，原告张月珍、柳月明与其父柳明华于1996年7月共同受配永吉路房屋（独用面积16.10㎡）。被告张月珠等5人于1995年5月因自住私房动迁安置一套公房即制造局路房屋（建筑面积75.43㎡），该房屋于2001年2月20日登记为被告张月珠与案外人李俊、朱兑金共同共有。
以上事实，由原告提供的拆迁协议、黄浦区董家渡13B地块土地储备项目前期房屋拆迁告居民、单位书（四）、（六）、黄浦区董家渡13B地块旧区改造动拆迁补偿安置实施方案（公示征询稿）、户籍资料摘抄，被告张月珠提供的上海市房地产权证、住房调配单、协议书（自行过渡户）、收条、董家渡13B、15B地块旧区改造动拆迁补偿安置方案正式稿比对公示征询稿的修正和完善，被告张载义、刘美英、张静、朱惟韵提供的户籍摘录、户口簿、住房调配单、拆迁安置房产权人、使用人确认书以及当事人庭审陈述等证据予以证明。
本院认为，拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款归房屋承租人及其同住人共有，同住人是指在拆迁许可证核发之日时，在被拆迁房屋处有上海市常住户口，已实际居住一年以上，且上海市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人，“其他住房”仅限于福利性质取得的房屋。涉案房屋拆迁安置为托底安置，陈阿玉、原告张月珍、柳月明和被告张月珠、张载义、刘美英、张静、朱惟韵均为被安置人，均有权分割相应的补偿款。鉴于签约时陈阿玉已去世，原告张月珍、柳月明、被告张月珠未居住在内，虽然当事人对被告张载义、刘美英、张静、朱惟韵居住或出租部分涉案房屋存在争议，但均未否认四被告对部分涉案房屋的处分权利，而自行过渡补贴、搬家补助费、设施移装费、按期搬迁奖励费由实际居住人、设施移装人所有，故原告张月珍、柳月明、被告张月珠无权分割上述款项。考虑到陈阿玉、被告张载义、刘美英、张静曾实际居住涉案房屋，被告朱惟韵在涉案房屋报出生；而原告张月珍和被告张月珠婚后迁出户籍并搬离涉案房屋，原告张月珍和柳月明曾获得福利分房，后将户籍迁回涉案房屋处，但并未实际居住；被告张月珠因自住私房动迁安置一套公房，后于2005年将户籍迁回涉案房屋处，但亦未随之入住，故本院对其余补偿款项予以酌情分配，陈阿玉应得629，519.76元，原告张月珍、柳月明应得894，697.06元，被告张月珠应得453，838.02元，被告张载义、刘美英、张静、朱惟韵应得2，383，808.16元。被告张月珠虽出具欠条，但因当时未签订拆迁协议，其与被告张载义间并无借贷关系，现双方均要求法院重新分割涉案房屋拆迁安置利益，故被告张载义根据上述欠条收取的被告张月珠5万元构成其已得补偿款项。被告张载义、刘美英、张静、朱惟韵已选择货币安置，放弃安置房，原告柳月明放弃安置房产权，原告张月珍和被告张月珠对购买的安置房无争议，故本院对安置房购买情况不作调整。与当事人已得安置房和补偿款进行结算，陈阿玉应得629，519.76元而未得，原告张月珍、柳月明多得81，014.41元，被告张月珠多得48，910.43元，被告张载义、刘美英、张静、朱惟韵多得499，594.92元。
因陈阿玉的父母、丈夫均先于其死亡，其生前未立遗嘱，故陈阿玉的补偿款应由其子女即原告张月珍、张月娟、张载庭和被告张月珠、张月琴、张载义法定继承。被告张月琴主张陈阿玉曾口头承诺给付其补偿款6万元，但未提供证据证明，亦未取得当事人一致认可，故本院不予采信。被告张月珠主张其对陈阿玉尽了主要赡养义务但未提供证据证明，本院不予采纳。陈阿玉的补偿款现位于原告张月珍、柳月明、被告张月珠、张载义、刘美英、张静、朱惟韵处，应由陈阿玉的子女均等继承，每人104，919.96元。
据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第一、三款、第十七条第三款之规定，判决如下：
一、原告张月珍、柳月明要求被告张载义支付拆迁安置补偿款人民币18.75万元的诉讼请求，不予支持；
二、被告张载义、刘美英、张静、朱惟韵应于本判决生效之日起十日内支付原告张月珍继承款人民币23，905.55元；
三、被告张载义、刘美英、张静、朱惟韵应于本判决生效之日起十日内支付原告张月娟继承款人民币104，919.96元；
四、被告张载义、刘美英、张静、朱惟韵应于本判决生效之日起十日内支付原告张载庭继承款人民币104，919.96元；
五、被告张载义、刘美英、张静、朱惟韵应于本判决生效之日起十日内支付被告张月琴继承款人民币104，919.96元；
六、被告张载义、刘美英、张静、朱惟韵应于本判决生效之日起十日内支付被告张月珠继承款人民币56，009.53元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费人民币42，800元（原告已预交），由原告张月珍、柳月明共同负担人民币9，808.56元，由原告张月娟负担人民币1，029.51元，由原告张载庭负担人民币1，029.51元，由被告张月珠负担人民币5，482.71元，由被告张月琴负担人民币1，029.51元，由被告张载义、刘美英、张静、朱惟韵共同负担人民币24，420.20元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 曹云
代理审判员 张宁
人民陪审员 肖阳
二〇一四年七月十八日
书 记 员 周玲
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国物权法》
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。