山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南商初字第80566号
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行。
代表人杨新军，职务：行长。
委托代理人秦英，山东元鼎律师事务所律师。
委托代理人杨桂鹏，山东元鼎律师事务所律师。
被告姚学升。
被告李君。
被告李世洲。
被告姚云玲。
被告青岛驰洋机械有限公司。
法定代表人李世洲，职务：总经理。
被告青岛颐和兴经贸有限公司。
法定代表人姚学升，职务：总经理。
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行与被告姚学升、被告李君、被告李世洲、被告姚云玲、被告青岛驰洋机械有限公司、被告青岛颐和兴经贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人秦英、杨桂鹏到庭参加诉讼。被告姚学升、被告李君、被告李世洲、被告姚云玲、被告青岛驰洋机械有限公司、被告青岛颐和兴经贸有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行诉称，被告姚学升与被告李君系夫妻关系，被告李世洲与被告姚云玲系夫妻关系，2015年3月4日，六被告共同向原告提出授信申请。2015年3月9日，原告与被告姚学升签订《借款合同》，约定合同项下的借款金额为70万元，借款期限自2015年3月11日至2016年3月11日，借款年利率为7.7575%等。同日，原告与被告签订《担保合同》，为确保被告姚学升按约履行《借款合同》，被告姚学升、被告李君提供7万元的质押担保，被告姚学升以名下房产提供抵押担保，被告李世洲、被告姚云玲、被告青岛驰洋机械有限公司、被告青岛颐和兴经贸有限公司自愿为《借款合同》项下的债务提供连带责任保证担保。合同签订后，原告依约发放贷款，但在还款过程中，被告却出现逾期还款等违约情形，已严重影响到本案债权的实现。故原告起诉请求判令解除原告与被告签订的《借款合同》；判令被告姚学升、被告李君向原告偿还截止到2015年8月6日的借款本金634481.49元以及利息、罚息3007.88元，自2015年8月7日起至判决确认给付之日止的利息、罚息、复息按照双方的约定继续计算；判令被告姚学升、被告李君向原告支付违约金7000元；判令被告姚学升、被告李君赔偿原告律师费损失32224元；判令原告对被告姚学升设定抵押的财产（青岛市市北区北仲路16号3单元XXX户房产）享有优先受偿权；判令被告李世洲、被告姚云玲、被告青岛驰洋机械有限公司、被告青岛颐和兴经贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费用由六被告承担。
被告姚学升、被告李君、被告李世洲、被告姚云玲、被告青岛驰洋机械有限公司、被告青岛颐和兴经贸有限公司均未在法定期限内进行答辩。
经审理查明，1、2015年3月9日，原告与被告姚学升签订127012015004094号《借款合同》，约定被告姚学升向原告借款70万元，借款期限自2015年3月11日至2016年3月11日；贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（年利率5.35%）上浮45%，确定为年利率7.7575%，本合同贷款利率不变；原告对被告姚学升到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，对被告姚学升不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上计收50%确定；本合同项下贷款本息的归还方式为按月结息，到期一次偿还本金；如被告姚学升不履行或不完全履行本合同所约定的义务，应按本合同借款金额的1%（7000元）向原告支付违约金；被告姚学升在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，原告有权宣布本合同项下的借款提前到期，有权要求被告姚学升赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。
2、2015年4月9日，原告与被告姚学升、被告李君、被告李世洲、被告姚云玲、被告青岛驰洋机械有限公司、被告青岛颐和兴经贸有限公司签订27012015D04094号及27012015D04094-1号《担保合同》，约定为了确保上述《借款合同》项下的原告全部债权，被告李世洲、被告姚云玲、被告青岛驰洋机械有限公司、被告青岛颐和兴经贸有限公司自愿按照连带责任保证为主合同项下的债务提供担保，被告姚学升、被告李君自愿以其所有的青岛市市北区北仲路16号3单元XXX户房产为主合同项下全部债务提供抵押担保，被告姚学升、被告李君以存款7万元对主合同项下的全部债务向原告提供质押担保；担保范围为被担保之主债权及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，原告有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利。2015年4月7日，原告与被告姚学升、被告李君办理了上述抵押房产即青岛市市北区北仲路16号3单元XXX户房产的抵押登记，权证号为：鲁（2015）青岛市不动产证明第0006447号。
3、2015年4月10日，原告按约定向被告姚学升发放贷款70万元。但被告姚学升未按合同约定偿还借款，截至2015年8月6日，被告姚学升尚欠原告借款本金634481.49元，利息3007.88元，本息共计637489.37元。
4、原告为本案诉讼支出律师费32224元。
5、被告姚学升与被告李君系夫妻关系。被告李世洲与被告姚云玲夫妻关系。
上述事实有《借款合同》、《担保合同》两份、不动产登记证明、《借款凭证》、结婚证复印件两份、欠款明细表、律师费发票及庭审笔录等书面证据在案佐证，且经本院审核与庭审质证，本院予以认定。
本院认为，原告与被告姚学升签订的借款合同系双方的真实意思表示，合法有效，对双方具有法律约束力，双方都应全面履行约定的义务。在原告依约发放贷款后，被告姚学升应根据合同约定按期还本付息，否则应承担相应的违约责任。现被告姚学升逾期还款，原告有权按照合同约定要求解除合同，被告姚学升应承担偿付全部借款本金、利息、罚息、违约金的责任。原告还主张被告应该承担原告实际支出的律师费，该费用是原告基于被告的违约行为为实现债权所支出的合理费用，并在合同里有明确约定，所以该费用被告应该承担。被告李君与被告姚学升系夫妻关系，应对被告姚学升的上述债务承担共同还款责任。被告姚学升、被告李君提供做为债务抵押担保的抵押物已经相关有权部门登记，故原告对抵押物享有抵押权，原告对以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款享有优先受偿权。被告李世洲、被告姚云玲、被告青岛驰洋机械有限公司、被告青岛颐和兴经贸有限公司应依据《担保合同》的约定对被告姚学升的上述债务承担连带保证责任。被告姚学升、被告李君、被告李世洲、被告姚云玲、被告青岛驰洋机械有限公司、被告青岛颐和兴经贸有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国民生银行股份有限公司青岛分行与被告姚学升签订的127012015004094号《借款合同》。
二、被告姚学升、被告李君于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司青岛分行偿付借款本息637489.37元，违约金7000元，共计644489.37元（截至2015年8月6日）及自2015年8月7日起至实际清偿之日的利息、罚息（实际发生数额以双方签署的127012015004094号《借款合同》及《借款凭证》之相关约定计算）。
三、被告姚学升、被告李君于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司青岛分行偿付律师费32224元。
四、如被告姚学升、被告李君不履行上述义务时，原告中国民生银行股份有限公司青岛分行有权以被告姚学升、被告李君名下的青岛市市北区北仲路16号3单元XXX户房产（权证号：鲁（20**）青岛市不动产证明第0006447号）折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
五、被告李世洲、被告姚云玲、被告青岛驰洋机械有限公司、被告青岛颐和兴经贸有限公司对被告姚学升、被告李君的上述债务承担连带清偿责任；被告李世洲、被告姚云玲、被告青岛驰洋机械有限公司、被告青岛颐和兴经贸有限公司承担保证责任后，有权向被告姚学升、被告李君追偿。
如未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10567元，财产保全费4020元，公告费600元，邮寄费120元，由被告姚学升、被告李君、被告李世洲、被告姚云玲、被告青岛驰洋机械有限公司、被告青岛颐和兴经贸有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 丁青霞
人民陪审员 张秀云
人民陪审员 范立云
二〇一五年十二月十四日
书 记 员 王 君