海南省第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）琼96民终1374号
上诉人（原审被告）：海南幸福城投资有限公司，住所地：定安县美珍村东北侧南丽湖1号会所。
法定代表人：胡云海，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨晓东，海南日新律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：海南百姿建筑装饰工程有限公司，住所地：海口市南海大道京江花园A4区1楼8号。
法定代表人：毛再平，该公司董事长。
委托诉讼代理人：林辰，海南新概念律师事务所律师。
上诉人海南幸福城投资有限公司因与被上诉人海南百姿建筑装饰工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，不服定安县人民法院（2016）琼9021民初197号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月18日立案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
海南幸福城投资有限公司上诉请求：1、撤销定安县人民法院（2016）琼9021民初197号民事判决；2、驳回被上诉人的诉讼请求；3、一审和二审诉讼费用全部由被上诉人负担。事实和理由：上诉人与被上诉人分别签订了《南丽湖1号A区7#-47#别墅外墙涂料工程施工合同》、《南丽湖1号商铺外墙涂料工程承包合同书》、《南丽湖1号A区7#-93#别墅外墙旧饰面涂料工程承包合同书》三份合同书，三份合同互为独立，工程完成结算给付工程款后，双方约定的付清质保金时间均已超过二年，应超过诉讼时效，但一审法院却以其中一个合同的质保金给付时间尚未超过诉讼时效为由，判决三个合同质保金给付时间均未超过诉讼时效，为此，判决上诉人给付被上诉人三个合同的质保金，且违反法定程序将三个互为独立的案件合并审理，应属认定事实错误，违反法定程序，请求二审法院依法改判。
被上诉人海南百姿建筑装饰工程有限公司辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。
海南百姿建筑装饰工程有限公司向一审法院起诉请求：请求：一、请求判令被告支付原告装修工程质保金121777.55元，逾期利息损失15944元，（暂计至2016年3月，按同期银行一至五年贷款利率5.75%计，以实际付清之日止为准，计算方式详见附表），两项合计137721.55元；二、本案的诉讼费由被告承担。
一审法院认定事实：2010年5月7日，原告与被告签订了《南丽湖1号A区7#-47#别墅外墙涂料工程施工合同》，约定原告承包南丽湖1号A区7#-47#别墅外墙涂料工程，质保期三年，质保金为实际结算工程款的5%。原告如期开工，2010年12月，原告将验收合格的装修工程交付被告使用，2011年12月20日，被告与原告核定装修工程结算款造价1443802元，其中质保金72190.10元，2013年12月质保期满。2011年3月10日，原告与被告签订了《南丽湖1号商铺外墙涂料工程承包合同书》，约定原告承包南丽湖1号商铺外墙涂料工程，质保期三年，质保金为合同工程结算款的5%。原告如期开工，2011年7月，原告将验收合格的装修工程交给被告使用，2011年12月20日，原告与被告核定装修工程结算价218611元，其中质保金10930.55元，2014年7月质保期满。2012年5月23日，原告与被告签订了《南丽湖1号A区7#-93#别墅外墙旧饰面涂料工程承包合同书》，约定原告按照合同附件里被告通知单重新翻新南丽湖1号A区7#-87#别墅外墙旧饰面涂料工程，质保期一年，质保金为工程结算款的5%。原告如期开工，2012年9月12日，原告将验收合格的翻新装修工程交给被告使用。2012年9月24日，被告与原告核定翻新装修工程结算价773138元（该工程由被告从两家总公司的保修款中支付给原告），其中质保金38656.90元，2013年9月12日质保期届满。原、被告间签订的三份施工合同已履行，合同约定的质保期限已届满，由于被告未依约定支付工程质保金，因此，原告向一审法院提起诉讼。一审法院认为，原、被告因别墅外墙涂料工程，自2010年至2012年间分别签订三份位于海南省定安县南丽湖开发区被告建设的丽湖1号建筑的别墅外墙涂料工程施工合同。原、被告签订的三份别墅外墙涂料工程施工合同，合同均约定以工程款的5%作为工程的质保金，为原、被告双方的真实意思，不违反法律规定，且双方也按合同如期履行，因此，原、被告分别签订的三份丽湖1号建筑的别墅外墙涂料工程施工合同合法有效，双方因合同约定的权利义务应受法律保护。现原告以被告拖欠装修工程质保金为由，请求被告支付原告装修工程质保金，第一份合同质保金72190.10元、第二份合同质保金10930.55元、第三份合同质保金38656.90元，共计质保金121777.55元，有原告提供原、被告签订的三份丽湖1号建筑的别墅外墙涂料工程施工合同、工程竣工验收报告、建设工程结算造价审核定案表作为证据，支持原告的诉讼请求，因此，原告的请求证据确实，理由充分，应予支持。原告请求被告支付逾期利息损失，因双方未就逾期支付损失的利息约定，且双方签订施工合同也未有约定，因此，原告请求逾期利息损失，证据不足，理由不充分，不予支持。被告主张原告起诉已超过诉讼时效，请求法院驳回原告诉讼请求，认为，《南丽湖1号A区7#-47#别墅外墙涂料工程施工合同》（合同1），合同第六条第三款第二项的约定，余下5%为质保金，待保修期（3年）满后10个工作日内无息付清。2010年12月，原告将验收合格的装修工程交付被告，2013年12月质保期满。2012年5月25日，被告与原告签订《外墙旧饰涂料工程承包合同书》（合同3），合同第八条第五款的约定，余款5%作质保金，在验收合格后壹年内检查墙面无涂料质量问题则一次性无息付清。2012年9月12日工程经验收合格，2013年9月12日质保期满。根据民法通则第一百三十五条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。合同1的诉讼时效于2015年12月届满，合同3的诉讼时效于2015年9月12日届满，故原告起诉支付上述质保金均已经超过法律规定的诉讼时效。被告主张原告就单个合同的主张是属于超过诉讼时效，可原、被告双方为连续性的施工过程，先后签订三份外墙涂料施工，双方均系同一主体，还有其中一份施工合同质保期限届满后未超过诉讼时效，因此，应视双方的权利义务仍然在持续中，因此，被告的此主张证据不足，理由不充分，不予采纳。被告还主张施工质量不合格，造成被告重大损失，从被告提供证据中没有证明存在原告对被告别墅外墙涂料施工质量不合格的问题，被告所说的质量问题在其提供的客户投诉处理单上反映的是外墙、窗渗水问题，没有能证明属外墙涂料问题，因此，被告的此主张证据不足，理由不充分，不予采纳。本案经调解无效。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第二百七十九条、第二百八十六条的规定，判决如下：一、被告海南幸福城投资有限公司在判决生效后十日内支付给原告海南百姿建筑装饰工程有限公司装修工程质保金人民币121777.55元。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告海南幸福城投资有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费依照《诉讼费用交纳办法》第十六条规定适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费人民币1527.22元，由被告负担1350元，限被告在判决生效后七日内向本院交纳，由原告负担177.22元，原告已向本院预交本案案件受理费1527.22元，依照规定应予退还给原告案件受理费1350元。
二审查明的事实，与一审一致，予以确认。
本院认为，上诉人与被上诉人分别签订了《南丽湖1号A区7#-47#别墅外墙涂料工程施工合同》、《南丽湖1号商铺外墙涂料工程承包合同书》、《南丽湖1号A区7#-93#别墅外墙旧饰面涂料工程承包合同书》三份合同书，该三份合同书均是当事人的真实意思表示，不违反法律的规定，属有效合同，应受法律保护。其中，2011年3月10日，双方签订的《南丽湖1号商铺外墙涂料工程承包合同书》，约定被上诉人承包南丽湖1号商铺外墙涂料工程，质保期三年，质保金为合同工程结算款的5%。被上诉人如期开工，2011年7月，被上诉人将验收合格的装修工程交给上诉人使用，2011年12月20日，被上诉人与上诉人核定装修工程结算价218611元，其中质保金10930.55元，2014年7月质保期满。被上诉人就该笔质保金于2016年3月向一审法院主张权利，尚未超过诉讼时效，其余的两笔质保金在被上诉人向一审法院主张权利时，均已超过诉讼时效。为此，被上诉人向法院主张三个合同的质保金，只能对尚未超过诉讼时效质保金10930.55元予以支持，对其他两笔已超过诉讼时效的质保金不予支持。
综上所述，一审判决认定事实清楚，但适用法律错误，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、维持定安县人民法院（2016）琼9021民初197号民事判决第二项；
二、变更定安县人民法院（2016）琼9021民初197号民事判决第一项为：限上诉人海南幸福城投资有限公司在本判决生效之日起十日内一次性付给被上诉人海南百姿建筑装饰工程有限公司装修工程质保金人民币10930.55元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费适用简易程序减半收取1527.22元，由上诉人海南幸福城投资有限公司负担152元，由被上诉人海南百姿建筑装饰工程有限公司负担1375.22元；二审案件受理费3054元，由上诉人海南幸福城投资有限公司负担305元，由被上诉人海南百姿建筑装饰工程有限公司负担2749元。
本判决为终审判决。
审判长 梁振文
审判员 黄声泽
审判员 白玉琳
二〇一六年十一月七日
书记员 洪学雪
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
审核：梁振文撰稿：梁振文校对：洪学雪印刷：林珊
海南省第一中级人民法院2016年11月7日印制
（共印20份）