广东省揭阳市揭东区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤5203民初850号
原告：杨东勇，男，1964年7月24日出生，汉族，住揭阳市揭东区。
委托诉讼代理人：刘少彬，广东晨辉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴宝兰，广东晨辉律师事务所实习律师。
被告：杨东升，男，1956年1月28日出生，汉族，住揭阳市揭东区。
被告：张金香，女，1967年1月6日出生，汉族，住揭阳市揭东区。
原告杨东勇诉被告杨东升、张金香占有物返还纠纷一案，本院于2017年6月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨东勇向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即将占用原告所有的位于揭东县云路镇××村的集体土地使用权[集体土地建设用地使用证号列：揭东府集建（总）字第0334***号第0525151302***号]及地上建筑物（一层半楼房）归还原告；2.本案一切诉讼费用由二被告承担。事实和理由：原告系被告杨东升的胞弟，二被告系夫妻。原告在1993年取得了位于揭东县云路镇××村的集体土地使用权[集体土地建设用地使用证号列：揭东府集建（总）字第0334***号第0525151302***号，东至杨瑶武住宅，西至杨东文住宅，南至巷，北至巷]，随后在该土地上建设了一层半楼房。因兄长杨东升在1995年结婚无楼房居住，原告当时出门在外，原告便将该楼房借与杨东升结婚居住。近期原告因自己回村要用该楼房居住，而二被告自己在本村已建有房屋可居住，原告便多次要求二被告将借用的集体土地使用权及地上建筑物归还，但二被告总以各种无理的籍口，至今拒不归还。原告认为，二被告拒不归还原告财物的行为已违反《中华人民共和国民法通则》第七十五条之规定，构成侵权，侵犯了原告的合法权益。据此，特提起诉讼，请求如上。
被告杨东升辩称，涉案房屋是杨东升的。理由是该房屋是由父母指定给杨东升的，其他兄弟已经选择了其他房子，杨东升无法另选，只好答应。当时不知道土地证登记在杨东勇的名下。杨东升在该房屋住了二十六年。该房屋是合家建的。新祠堂前的那间房子不是杨东升的，杨东升也不知道祠堂前的那间房子登记谁的名字。杨东升当时在该房子搞建设的时候，杨东勇从来没有劝阻过，当时也没有村干部去劝阻过。村干部没有要求原、被告进行沟通。杨东升在该房屋居住以后，对该房屋进行装修，其中楼板建设花了一二十万元，这楼板已建了二十几年了。杨东升作为家里的长子，且该房屋是父母留给的。父母主持分家的时候，杨东升因故不在场，分家也没有其他亲戚参与和作证，也没有相应的分家书，所以这间房屋是杨东升的。
被告张金香辩称，涉案房屋是被告方的。理由是张金香是杨东勇介绍嫁给其胞兄杨东升的，当时杨东勇说那间房子是杨东升的，张金香和杨东升结婚后一直在该房屋居住至今。另外，杨东升的父母也说过该房屋由张金香和杨东升两人支配和建设，该房屋是杨东升父母留给杨东升和张金香的。后来，村干部有一次通知二被告去和原告进行沟通。但张金香认为原、被告父母分家不合理，当时杨东升不在家，且在该房屋居住了二十多年，原告也一直没有主张该房屋是他的，等到现在才来主张，毫无道理。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告出示的证据：1.原告的身份证和户口本各一份；2.二被告的广东公安人口信息查询资料；3.揭东府集建（总）字第0334***号第0525151302***号《集体土地建设用地使用证》和揭阳市揭东区云路镇北洋村第七经济联合社证明各一份。二被告没有向本院提交证据。当事人提供的上述证据，经审查，形式合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。二被告主张上述集体土地使用权及该地上房屋系家庭分家由父母分给的，但对该主张没有提供相应证据佐证，故本院对该主张不予支持。根据当事人的陈述和提交的证据，本院对下列事实予以确认：杨东升、杨东勇系胞兄弟关系，其原家庭在揭东县云路镇××村建造了房屋一间(平房，东至杨瑶武住宅，西至杨东文住宅，南至巷，北至巷)，后原告于1993年6月25日取得了该房屋的集体土地建设用地使用证[揭东府集建（总）字第0334***号第0525151302***号,用地面积33平方米，其中建筑占地25平方米]。该房屋于1995年由二被告居住至今，期间二被告对该房屋进行了修建至现状（一层半楼房）。
本院认为，本案系占有物返还纠纷。本案争议焦点为：登记在原告名下的涉讼土地使用权是否归原告拥有,以及该地上的一层半楼房是否归原告所有？首先，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，原告持有本案涉讼土地的土地使用权证和所在经济联合社的相应证明，均载明本案涉讼土地的使用者系原告杨东勇，故原告主张该土地的使用权归其所有，合法有据，本院予以支持。原、被告双方均承认上述土地上建造的房屋系分家前原家庭所建，因原告已取得该房屋的集体土地建设用地使用证，根据房地一体（房随地走）原则，原告主张该房屋归其所有，应予确认。故原告请求被告方归还该集体土地使用权及地上建筑物，本院予以支持。被告杨东升主张该房屋系家庭分家父母分给他的，但未能提供相应证据佐证，本院不予采信。被告方虽长期居住使用该房屋，但并不能以此主张该房屋系其所有。其次，因原告杨东勇与被告杨东升系同胞兄弟，上述房屋分家前系家庭共有，后被告方需要在该房屋居住，且已实际居住二十多年，期间也对该房屋进行叠建，从原来的旧平房修建成现在的一层半楼房，故原告应对原房屋的增值部分从经济上给予被告方适当补偿。因被告方在本案中没有请求一并解决修建房屋的经济补偿问题，对此本院不予一并处理，被告方可另行主张。希原、被告能念及同胞手足之情，尊重客观事实，互谅互让，协商妥善解决补偿问题。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十四条、第十七条、第三十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条第一款（一）、（四）项和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
被告杨东升、张金香应于本判决生效之日起三十日内将位于揭东县云路镇北洋村的集体土地使用权[集体土地建设用地使用证号列：揭东府集建（总）字第0334***号第0525151302***号]及地上建筑物（一层半楼房）归还原告杨东勇。
案件受理费300元，由被告杨东升、张金香共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省揭阳市中级人民法院。
审 判 长 吴郁波
审 判 员 陈理洪
人民陪审员 谢良明
二〇一七年十一月二十八日
书 记 员 朱威廉
附本判决所依据的法律条文如下：
《中华人民共和国物权法》
第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄确有错误外，以不动产登记薄为准。
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
《中华人民共和国侵权责任法》
第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。