广东省德庆县人民法院民 事 判 决 书（2017）粤1226民初183号原告：德庆县农村信用合作联社莫村信用社，住所地德庆县莫村镇百川路。负责人：刘伟森，该社主任。委托诉讼代理人：刘豪奇、谢文杰，该社职员。被告：刘文泉，男，1976年1月3日出生，汉族，住广东省德庆县。被告：黄凤萍，女，1978年12月11日出生，汉族，住广东省德庆县。被告：刘文辉，男,1979年11月10日出生，汉族，住广东省。被告：江伙婵，女，1982年11月14日出生，汉族，住广东省德庆县。被告：刘文光，男，1977年12月9日出生，汉族，住广东省德庆县。被告：关小明，女，1973年2月3日出生，汉族，住广东省德庆县。原告德庆县农村信用合作联社莫村信用社与被告刘文泉、黄凤萍、刘文辉、江伙婵、刘文光、关小明金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘豪奇、谢文杰到庭参加诉讼，被告刘文泉、黄凤萍、刘文辉、江伙婵、刘文光、关小明经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告德庆县农村信用合作联社莫村信用社向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘文泉、黄凤萍立即向原告清偿借款本金余额1200000元及利息（利息按借款合同约定计至还清为止）；2.判令原告对处置抵押物（刘文泉、刘文辉、刘文光三人共有的458.19㎡房地产，权证号为粤房地证字第××号）的价款范围内享有优先受偿权；3.判令被告刘文辉、江伙婵、刘文光、关小明承担连带清偿责任；4.判令被告承担本案的诉讼费及诉讼费用（财产保全费、公告费、律师费、差旅费等）。事实和理由：原告与被告刘文泉于2013年12月30日签订《个人借款合同》，双方约定借款1200000元，月利率8.2‰，期限自2013年12月30日至2015年11月28日，用途为承包山场，由被告刘文辉、江伙婵、刘文光、关小明作保证担保，由被告刘文泉、刘文辉、刘文光提供位于德庆县莫村镇圩镇的权证号为德府国用（2005）第××号的84.5㎡土地使用权和位于德庆县莫村镇圩镇权证号为粤房地证字第××号的458.19㎡房产为上述借款作抵押担保。原告按照合同约定于2013年12月31日发放贷款1200000元给被告刘文泉，贷款通过转账方式转入被告刘文泉在德庆县农村信用合作联社莫村信�社开立的账户，账号为80×××11。借款到期后，原告多次向上述被告追讨，但被告均以各种理由未还款。由于被告刘文泉没有依约清偿借款本息，被告刘文辉、江伙婵、刘文光、关小明也没有履行担保义务，已构成违约。2013年12月30日，原告与被告刘文泉、刘文辉、刘文光签订《抵押担保合同》，由被告刘文泉、刘文辉、刘文光提供上述土地使用权和房产作抵押担保，并于2013年12月30日到德庆县住房和城乡规划建设局办理抵押登记手续，他项权利证为粤房地他项权证德字第××。2013年12月30日，原告与被告刘文辉、江伙婵、刘文光、关小明签订《担保保证书》，约定被告刘文辉、江伙婵、刘文光、关小明对被告刘文泉上述借款承担连带责任。被告黄凤萍与被告刘文泉是夫妻关系，借款发生在夫妻关系存续期间，应按夫妻共同债务处理，由夫妻共同偿还。为维护原告的合法权益，特此起诉，请求法院支持原告诉讼请求。被告刘文泉、黄凤萍、刘文辉、江伙婵、刘文光、关小明未作答辩。本院经审理认定事实如下：2013年11月，被告刘文泉向原告提出借款申请书，申请借款1200000元用作支付按树山承包款，被告黄凤萍、刘文辉、江伙婵、刘文光、关小明均在申请书的抵押人处签名。2013年12月30日，原告与被告刘文泉签订《个人借款合同》，双方约定由原告借款1200000元给被告刘文泉用于承包山场，月利率8.2‰，期限为二年，即从2013年12月30日至2015年11月28日，被告黄凤萍以借款人配偶身份在合同书上签名按指模。同日，原告与被告刘文泉、刘文光、刘文辉签订《抵押担保合同》，由被告刘文泉、刘文光、刘文辉提供其名下位于德庆县莫村镇圩镇建基面积84.5㎡、建筑面积458.19㎡�房屋[土地证号：德府国用（20**）第××号；房地产权证：粤房地证字第××号]作为借款抵押，六名被告亦在合同书上签名印指模确认，并于当日到德庆县住房和城乡规划建设局办理了抵押登记手续（他项权证号：粤房地他项权证德字第××号）。又同日，被告刘文辉、江伙婵、刘文光、关小明两夫妇分别向原告出具担保保证书，为被告刘文泉上述借款作连带清偿责任保证。上述合同签订后，原告于2013年12月31日将借款1200000元以转帐方式转入被告刘文泉在德庆县农村信用合作联社莫村信用社开立的账户。借款到期后，被告刘文泉除偿还了部分利息外，尚欠借款本金1200000元及其余利息均未有偿还给原告。另查明，被告刘文泉在向原告德庆县农村信用合作联社莫村信用社借款期间：被告刘文泉、黄凤萍是夫妻关系（双方于2002年11月22日登记结婚，结婚证号：粤婚字第××号）；被告刘文辉、江伙婵是夫妻关系（双方于2004年8月11日登记结婚，结婚证字号：莫婚字××号）；被告刘文光、关小明是夫妻关系（双方于1999年10月10日登记结婚，结婚证号：粤莫字第××号）。本院认为，本案是金融借款合同纠纷。原告与六被告分别签订的《个人借款合同》和《抵押担保合同》，以及被告刘文辉、江伙婵、刘文光、关小明向原告出具的《担保保证书》，均是各方当事人的真实意思表示，且内容没有违反国家法律、法规的强制性规定，为有效合同并受法律保护，各方当事人应严格遵守合同约定全面履行自己的义务。原告依约向被告刘文泉发放借款后，被告刘文泉却未按约定的期限归还借款本息给原告，已构成违约，应承担合同约定的违约责任；被告黄凤萍是被告刘文泉的配偶，其在借款合同书上也是以配偶身份签名按指模予以�认借款事实，故本案债务应按其夫妻共同债务处理，由夫妻双方共同偿还；六名被告提供用于借款抵押的房屋，在依法处置抵押物房屋的价款时，原告享有优先受偿的权利；被告刘文辉、江伙婵、刘文光、关小明均向原告出具担保保证书，承诺为被告刘文泉上述借款提供连带清偿保证责任担保，故依法对上述的借款本息承担连带清偿责任。综上所述，原告的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。被告刘文泉、黄凤萍、刘文辉、江伙婵、刘文光、关小明经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘文泉、黄凤萍于本判决发生法律效力之日起十五日内，共同偿还借款本金1200000元及利息（利息按借款合同约定的利率计算至本判决确定还清借款之日止）给原告德庆县农村信用合作联社莫村信用社；二、被告刘文辉、江伙婵、刘文光、关小明对被告刘文泉上述借款本金1200000元及利息承担连带清偿责任；三、原告德庆县农村信用合作联社莫村信用社对处置抵押物[被告刘文泉、刘文辉、刘文光名下位于德庆县莫村镇圩镇的房屋【土地使用权证：德府国用（2005）第××号；房地产权证：粤房地证字第××号】时在价款范围内有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计7800元，由被告刘文泉、黄凤萍、刘文辉、江伙婵、刘文光、关小明负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于肇庆市中级人民法院。审判员  何卓坚二〇一七年三月二十一日书记员  翁浩林