安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）蜀民二初字第00405号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行。
负责人：张勇，分行行长。
委托代理人：吴定兵，安徽国运律师事务所律师。
委托代理人：何登峰。
被告：ＸＸ勇，男，1970年5月5日生，汉族，户籍地广东省茂名市茂南区，现住合肥市蜀山区。
被告：李慧，女，1981年5月9日生，汉族，户籍地合肥市庐阳区，现住址。
被告：李承耀，男，1988年1月27日生，汉族，户籍地合肥市瑶海区。
被告：邱雯，女，1988年11月30日生，汉族，户籍地肥东县。
原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行与被告ＸＸ勇、李慧、李承耀、邱雯金融借款合同纠纷一案，本院于2014年3月12日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年7月31日依法公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行委托代理人吴定兵到庭参加了诉讼，被告李承耀、邱雯经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼；被告ＸＸ勇、李慧经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行诉称：2012年3月30日，原告与被告ＸＸ勇签订了一份《个人综合授信合同》，约定原告给予被告ＸＸ勇综合授信贷款额度总额为3700000元，综合授信有效期为5年即自2012年3月30日起至2017年3月30日止。2012年3月30日，原告与被告ＸＸ勇签订了一份《个人借款合同》，约定原告贷给被告ＸＸ勇人民币3700000元，用途限于用于公司购货，贷款期限为1年，预计自2012年3月30日起至2013年3月30日，被告ＸＸ勇采用分期付息、到期一次还本的还款方式，在合同有效期内，被告ＸＸ勇未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，原告有权通过各种形式向被告ＸＸ勇及担保人追索，原告有权按被告ＸＸ勇为本贷款所提供担保的担保合同约定处分抵押物，清偿贷款本息，或依法追索保证人的连带责任；任何有关本合同的争议，均受贷款人所在地人民法院管辖。2012年3月30日，原告与被告李承耀、邱雯签订了一份《个人最高额抵押合同》，约定被告李承耀、邱雯以其提供的房地产权证号为合庐字第××号、合庐字第××号的房产为被告ＸＸ勇在3700000元贷款额度内承担抵押担保责任。上述合同签订后，原告2012年3月31日向被告李承耀发放了3700000元贷款，而被告李承耀截止到2013年6月21日已经累计违约6次、逾期82天，《个人借款合同》也已于2013年3月30日到期。为此，原告有权解除《个人综合授信合同》，要求四被告立即清偿全部剩余贷款本金、逾期利息、逾期罚息，并依合同约定提前处置抵押物以实现上述各项款项。另根据合同约定，被告不依合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用都由被告承担。原告为维护自身合法权益，依法向贵院提起了诉讼，现贵院已开庭审结，并于2013年10月8日作出了（2013）蜀民二初字第01013号民事判决书，现该民事判决书已生效，但被执行人仍拒绝履行该民事判决书中的各项义务。原告为追索债权，于2013年12月20日委托安徽国运律师事务所向贵院申请强制执行，原告向安徽国运律师事务所支付律师代理费166000元。请求依法判令：1、被告ＸＸ勇、李慧连带承担原告为实现债权所支出的律师费166000元、交通费80元、复印费61.5元，共计人民币166141.5元；2、被告李承耀、邱雯以其提供的房地产权证号为合庐字第××号、合庐字第××号房产的抵押物优先清偿上述各项款项；3、本案的全部诉讼费用由四被告承担。
原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行为证明其主张，提供证据如下：1、营业执照、金融许可证、组织机构代码证复印件，证明：原告主体资格。2、被告身份证、结婚证复印件，证明：被告主体资格。3、个人综合授信合同、个人借款合同、个人最高额抵押合同、房屋所有权登记、转让审核表、房地产他项权登记审批书、房地产他项权证，证明：（1）、被告不依合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由被告承担。（2）、被告用其房产进行抵押贷款的事实。4、安徽省合肥市蜀山区人民法院（2013）蜀民二初字第01013号民事判决书、安徽省合肥市蜀山区人民法院法律文书生效证明，证明：原告向法院提起诉讼后，经法院审理，并作出了民事判决书。现该判决书已经生效，被告仍拒绝履行民事判决书中的各项义务。5、执行案件受理通知书，证明：原告为维护自己的合法权益已向法院提出了强制执行申请。6、交通费票据、复印费票据，证明：原告为追索贷款本息余额所支付的交通费、复印费。7、聘请律师合同、安徽省律师收费标准、律师费发票，证明：原告为追索贷款本息余额应支付的诉讼执行阶段律师费用。
被告ＸＸ勇、李慧、李承耀、邱雯未作答辩，也未提交证据。
经审理查明：2012年3月30日，原告与ＸＸ勇签订了《个人综合授信合同》一份，《个人综合授信合同》约定：本合同项下综合授信额度为人民币3700000元，授信有效期5年，自2012年3月30日起至2017年3月30日止。受信人未按合同或有关独立文件的约定按时足额偿还任意一期贷款本息或相关费用的，授信人可宣布本合同提前到期（此时本合同项下全部独立文件项下的所有债务也均提前到期）。宣布本合同及有关独立文件项下的债务（包括贷款本息、费用或其他应付金额）立即部分或全部到期，并要求受信人立即归还。李慧作为共同还款人确认：我方同意作为受信人在本合同项下债务的共同还款人，对受信人在本合同以及依据本合同签署的独立文件项下包括但不限于按时还款在内的各项义务的履行承担连带责任。原告与李承耀签订《个人最高额抵押合同》一份，且《个人最高额抵押合同》由抵押物共有人邱雯共同确认同意。《个人最高额抵押合同》约定：为确保债务人全面、及时履行其在主合同项下各项义务，保证抵押权人债权的实现，抵押人愿以下述抵押物作抵押，并赋予债权人／抵押权人以第一顺位的优先受偿权。第一条抵押物。李承耀名下位于合肥金寨路327号新鸿安大厦1701-1703室房屋（产权证号：合庐××号）、合肥金寨路327号新鸿安大厦1704-1707室房屋（产权证号：合庐××号）。第二条担保范围。本合同项下抵押担保的范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）。债务人所欠债务的有效凭证以债权人按自身业务操作规定出具和记载的会计凭证为准。第三条抵押登记及公证。3.1.1抵押人以依法应当办理抵押物登记的抵押物抵押的，抵押当事人应依法向有关登记机关办理抵押物登记，获得抵押权利凭证后抵押人应将该抵押权利凭证正本连同抵押物所有权凭证正本一并交付抵押权人保管。第九条抵押权的实现。9.1主合同项下的债务履行期届满（包括提前到期的）抵押权人未受清偿时，抵押权人可与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
2012年3月30日，被告李承耀、邱雯将李承耀名下位于合肥金寨路327号新鸿安大厦1701-1703室（产权证号：合庐××号）、合肥金寨路327号新鸿安大厦1704-1707室房屋（产权证号：合庐××号）房屋抵押给原告，并办理了合肥市房地产管理局抵押登记证明（他项权利证号：合蜀2400493**），房地产他项权利人为原告。
2012年3月30日，原告（贷款人）与ＸＸ勇（借款人）签订《个人借款合同》一份，约定：1.1本合同贷款品种为个人经营性贷款，贷款金额为3700000元，用途限于购货。2.1本合同项下的贷款期限为1年，预计自2012年3月30日起至2013年3月30日。第十条费用。10.2借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由借款人承担。合同签订当日，原告依约转账发放贷款至ＸＸ勇指定的交易对象帐户3700000元。
另查，被告ＸＸ勇与李慧，被告李承耀与邱雯均系夫妻关系。
因ＸＸ勇未按合同约定归还借款本息，上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行于2013年7月5日向本院起诉ＸＸ勇、李慧、李承耀、邱雯，请求判令：1、解除原告和被告ＸＸ勇签订的《个人综合授信合同》；2、四被告立即连带清偿全部剩余逾期贷款本金3700000元，逾期利息46651.52元，逾期罚息117564.93元（以上本息计算至2013年6月21日，此日之后的逾期利息、逾期罚息按照《个人借款合同》的约定顺延计算至全部本金实际支付完毕之日止）；3、四被告连带承担原告为实现债权所支出的律师费171600元、交通费160元、复印费45元、房产查档费920元；4、被告三、被告四以其提供的房地产权证号为合庐字第××号、合庐字第××号房产的抵押物优先清偿上述各项款项及原告为实现债权所支出的所有费用；5、本案诉讼费用由四被告承担。本院于2013年10月8日依法作出（2013）蜀民二初字第01013号民事判决：一、确认原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行与被告ＸＸ勇签订的《个人综合授信合同》于2013年7月31日解除；二、被告ＸＸ勇于判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行借款本金3700000元及至2013年6月21日止的逾期利息46651.52元、逾期罚息117564.93元，并偿付自2013年6月22日起按合同约定利率计算至本判决确定的履行期限内实际付款日止的逾期利息及逾期罚息；三、被告ＸＸ勇于判决生效之日起十日内支付原告律师费171600元、交通费160元、复印费45元、房产查档费920元；四、被告李慧对上述二、三项承担连带清偿责任；五、原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行对被告李承耀名下位于合肥市金寨路327号鸿安大厦1701-1703室房屋（所有权证号房地权证合庐字第××号）、位于合肥市金寨路327号鸿安大厦1704-1707室房屋（所有权证号房地权证合庐字第××号）在上述第二项、第三项范围内，享有优先受偿权；六、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行其他诉讼请求。
本院（2013）蜀民二初字第01013号民事判决书生效后，被告ＸＸ勇、李慧、李承耀、邱雯未按判决履行义务。上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行于2013年12月30日向本院申请强制执行。要求ＸＸ勇、李慧、李承耀、邱雯履行（2013）蜀民二初字第01013号民事判决书确定的义务。
另查，2013年12月20日，原告（甲方）与安徽国运律师事务所（乙方）签订了《聘请律师合同》，约定乙方接受甲方委托，指派吴定兵等律师为甲方与ＸＸ勇、李慧、李承耀、邱雯借款合同一案诉讼执行代理人，根据安徽省物价局、安徽省司法厅皖价服（2013）17号文件及《安徽省律师服务收费标准》之规定，甲方应向乙方支付律师代理费人民币166000元，此款于合同签订后给付。2014年4月11日原告支付安徽国运律师事务所166000元律师代理费。
又查，原告为实现债权支付交通费80元、复印费61.5元。
上述事实有原告提供的证据1-7及当事人陈述在卷证实。
本院认为：原告与借款人ＸＸ勇、抵押人李承耀、邱雯签订的《个人综合授信合同》、《个人借款合同》、《个人最高额抵押合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。四被告未按本院（2013）蜀民二初字第01013民事判决书履行义务，致原告向本院申请强制执行，产生执行阶段律师费166000元、交通费80元、复印费61.5元，根据双方合同约定，该费用应由被告ＸＸ勇承担。原告要求被告李慧连带清偿上述费用符合合同约定及法律规定，本院予以支持。李承耀名下位于合肥市金寨路327号鸿安大厦1701-1703室房屋（所有权证号：房地权证合庐字第××号）、位于合肥市金寨路327号鸿安大厦1704-1707室房屋（所有权证号：房地权证合庐字第××号）房屋经房屋共有人邱雯同意，抵押给原告，为被告ＸＸ勇的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权利证号：合蜀2400493**）。原告要求被告李承耀、邱雯以其提供抵押担保的房地产权证号为合庐字第××号、合庐字第××号房屋价款优先清偿原告实现债权的律师费166000元、交通费80元、复印费61.5元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、ＸＸ勇于本判决生效之日起十日内支付上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行律师费166000元、交通费80元、复印费61.5元；
二、李慧对上述款项承担连带责任；
三、ＸＸ勇不履行上述债务时，上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行对被告李承耀、邱雯提供抵押担保的房地产权证号为合庐字第××号、合庐字第××号房屋价款享有优先受偿权，李承耀、邱雯承担抵押保责任后，有权向ＸＸ勇追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理3623元，公告费800元，由ＸＸ勇、李慧、李承耀、邱雯负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于合肥市中级人民法院。
审 判 长 谢静筠
人民陪审员 张 浩
人民陪审员 李萍生
二〇一四年八月五日
书 记 员 崔 艳
附本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十七条：为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。