四川省雅安市名山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）名山民初字第1087号
原告四川名山锦程村镇银行股份有限公司，住所地四川省雅安市名山区蒙阳镇。
法定代表人周亚西，该公司董事长。
委托代理人张箭，该公司行长。
委托代理人刘泽，该公司工作人员。
被告郑循伟，男，生于1971年2月28日，汉族，户籍在四川省康定县。
被告何学义，女，生于1971年8月17日，汉族，住四川省雅安市名山区。
被告刘德红，男，生于1973年8月10日，汉族，户籍在四川省雅安市名山区。
原告四川名山锦程村镇银行股份有限公司（简称名山锦程村镇银行）诉被告郑循伟、何学义、刘德红金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月29日立案受理后，被告郑循伟、刘德红无法联系，本院依法进行公告送达，并组成合议庭分别于2015年2月16日、2015年7月6日公开开庭进行了审理。原告名山锦程村镇银行的委托代理人张箭、刘泽及被告何学义到庭参加诉讼，被告郑循伟、刘德红经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告名山锦程村镇银行诉称：2013年3月22日，被告郑循伟、何学义因经营用款，向原告申请个人生产经营贷款人民币150万元，期限为2013年3月22日至2014年3月18日。为保证还款，原告与被告刘德红签订抵押合同，约定刘德红以其位于名山区蒙阳镇榆林东街38号建筑面积434.44平方米的住宅为以上借款及利息提供抵押担保。双方签订借款及抵押合同后，原告将全部金额转入被告账户。借款期限届满后，经原告多次催讨，被告拒绝偿还借款。原告认为，原告与被告分别签订的借款合同及抵押合同均是合法有效的。原告已经按合同的约定向被告郑循伟、何学义发放借款人民币150万元，但被告郑循伟、何学义却未能在合同约定的还款期限内还清借款，被告的行为是严重的违约行为。而被告刘德红也未履行其抵押担保责任。为了维护自身的合法权益，提起民事诉讼，请求依法判令：1.由被告郑循伟、何学义偿还原告借款本金人民币150万元；2.由被告郑循伟、何学义按合同约定支付到本金偿还为止的利息、逾期贷款利息、罚息；3.对被告刘德红提供抵押的名山区蒙阳镇榆林东街38号的房产和土地【房产证号：名房权证名山字第051**号，土地证号：名国用（2006）第5054号】在1**万元借款本息范围内行使优先受偿权；4.由被告承担本案全部诉讼费用及诉讼保全费用。
被告何学义辩称：何学义没有借过款，钱也不是打在何学义的银行账上。当时只是通知何学义去签字，现在郑循伟与何学义已经离婚了。郑循伟并不是不到庭，而是郑循伟涉嫌挪用公款，现在关押在天全看守所。何学义不同意还款，也无力承担还款责任。
被告郑循伟、刘德红未到庭应诉，也未向法庭提交书面答辩意见及证据材料。
经审理查明：2013年3月19日，被告郑循伟、何学义作为借款人，原告名山锦程村镇银行作为贷款人，双方签订了编号为ZGGR0013000190000的《个人额度借款合同》，合同约定：借款人郑循伟、何学义，贷款人四川名山锦程村镇银行股份有限公司；贷款人向借款人提供可循环使用的借款额度人民币（大写）壹佰伍拾万元整；借款额度有效期自2013年3月19日至2016年3月18日；约定的放款账户为郑循伟（8001XXXXX四川名山锦程村镇银行）；本合同项下单笔贷款的借款期限内，如遇基准利率调整，则：本笔贷款执行固定利率时，该笔贷款的贷款利率和罚息利率不做调整；借款人指定委托扣款账户为郑循伟（8001XXXXX四川名山锦程村镇银行）；本合同项下担保方式为抵押担保，并另行签订担保合同作为本合同的从合同；本合同履行期间，借款人额度项下任何单笔贷款出现连续逾期3期以上（含）的情形，贷款人有权在次年1月1日起按《四川名山锦程村镇银行股份有限公司个人额度借款支用单》约定贷款利率上浮30%执行，罚息利率随贷款利率的调整而一并调整，借款人归还完所欠本息并连续6期正常还本付息后，可向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后于次年1月1日恢复执行《四川名山锦程村镇银行股份有限公司个人额度借款只用单》约定的贷款利率；本合同一式伍份，具同等法律效力。原告名山锦程村镇银行、被告郑循伟、何学义在合同上签字、盖章。同日，被告刘德红作为抵押人，原告名山锦程村镇银行作为抵押权人，双方签订《个人额度借款抵押合同》，合同约定：本项抵押为最高额抵押，抵押人在最高债权额限度内以抵押物承担担保责任；本合同抵押担保的债权范围为借款额度下借款本金，以及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用。合同中的特别签订条款约定：抵押人刘德红、抵押权人四川名山锦程村镇银行股份有限公司；郑循伟、何学义与抵押权人签订的编号为ZGGR0013000190000的《四川名山锦程村镇银行股份有限公司个人额度借款合同》（简称“主合同”）；抵押人承担担保责任的最高债权限额为人民币（大写）壹佰伍拾万元整；抵押人已充分认识到利率风险，如主合同采用浮动利率，抵押人愿承担因利率浮动而增加的担保责任；抵押人自抵押登记之日起3年内不得注销抵押登记，确实需要注销的，抵押人应提前30日提出申请，抵押权人有权决定是否同意；本合同一式伍份，具同等法律效力；抵押物为房产（名房权证名山字第051**号）、土地（名国用（2006）字第50**号），处所为名山县蒙阳镇榆林东路38号，抵押物的评估价值为237万元。原告名山锦程村镇银行、被告刘德红在抵押合同上签名、盖章。被告刘德红于2013年3月19日在原名山县房地产管理局办理他权证（证号：名房他证他权字第16**号），又于2013年3月25日在雅安市国土资源局名山区分局办理他权证（证号：名他项（2013）第00521号）。
2013年3月22日，被告郑循伟、何学义作为借款人与原告签订《个人额度借款支用单》，支用单上载明：借款金额壹佰伍拾万元整；借款期限一年（2013年3月22日至2014年3月18日）；借款用途工程用款资金周转；支付方式为受托支付；本笔贷款执行固定利率9%，在借款期限内，该利率保持不变；本支用单中贷款逾期是指借款人未在每个还款期的约定还款日（最后一期为借款到期日）前偿还借款的行为，本支用单项下贷款逾期的罚息利率执行浮动利率，即在贷款利率水平上上浮30%；约定还款日为每月的21日，首期还款日为借款发放次月的该日，如还款当月没有该日的，则当月最后一日为约定还款日；借款人按分期付息一次还本还款法还款；本支用单一式叁份，具有同等法律效力。原告名山锦程村镇银行、被告郑循伟、何学义在支用单上签字、盖章。原告于2013年3月22日向被告郑循伟、何学义发放贷款1500000元。
截止到2014年3月21日，被告郑循伟已归还期内利息103568.08元，现尚欠期内利息31806.92元。贷款到期后，被告郑循伟、何学义未归还借款本金及利息。原告催收无果，双方由此酿成诉讼。庭审中，原告方确认期内利息的利率为年利率9%，逾期利息的利率为年利率11.7%。
另查明，雅安市天全县公安局于2014年5月29日16时以涉嫌合同诈骗罪对被告郑循伟执行逮捕，现羁押在雅安市天全县看守所。
庭审后，本院就本案向被告郑循伟进行询问，被告郑循伟称：这笔钱是被告郑循伟和刘德红合伙做生意借的钱，刘德红用他房子做的担保，这笔款刘德红拿走了50万的现金。这笔款的利息是郑循伟在还，每个月要还1万多的利息，一直还到出事之前。2014年春节之前的利息是还了的，具体以银行的系统生成的数据为准。
以上事实有原告提交的个人额度借款合同、个人额度借款支用单、个人额度借款抵押合同、房产证、国土证、他项权证、借款支取凭证、借款人的账户，被告提交的天公（经）捕通字（2014）64号天全县公安局逮捕通知书以及原、被告的陈述予以佐证。
本院认为：原、被告双方签订的《个人额度借款合同》及《个人额度借款支用单》，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力，双方应依据合同约定全面履行各自的义务。被告郑循伟、何学义在合同约定的还款期限届满后，未及时归还，依法应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”及第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款…”的规定，原告请求被告郑循伟、何学义归还借款本金150万元及期内利息31806.92元的主张，事实清楚，符合法律规定，本院予以支持，利息按年利率9%计算。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，原告主张逾期利息，符合法律规定，本院予以支持，逾期利息的计算标准，根据原、被告双方约定，本院对逾期利息按合同约定的9%上浮30%即11.7%予以确定并计算至付清之日止。对原告依据合同约定请求支付的复利，本院按逾期利率11.7%予以确定并计算至付清之日止。
根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第五十九条“本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保”，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”、第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”之规定，被告刘德红以其房产为该笔贷款提供抵押担保，双方签订了抵押担保合同，并办理了房屋抵押登记，该抵押登记系国家房管部门依法办理的，合法有效；被告郑循伟、何学义逾期还款，原告作为抵押权人，请求对被告刘德红抵押的房产享有优先受偿权，事实清楚，证据充分，本院予以支持。
综上，为了维护金融秩序的稳定，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第二零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告郑循伟、何学义于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告四川名山锦程村镇银行股份有限公司借款本金1500000元及期内利息31806.92元，并以本金1500000元为基数给付按年利率11.7%计算的从2014年3月19日起至清偿之日止的逾期利息及相应复利；
二、原告四川名山锦程村镇银行股份有限公司对被告刘德红抵押的名山区蒙阳镇榆林东街38号的房产和土地（房产证号：名房权证名山字第051**号，土地证号：名国用（2006）第50**号）在上述第一项债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18300元，由被告郑循伟、何学义、刘德红共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。
审 判 长 杨培琼
审 判 员 何潇翔
人民陪审员 程发锦
二〇一五年八月二十四日
书 记 员 周 鸿