江苏省灌南县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0724民初5472号
原告：孟令元，男，1955年1月13日生，汉族，居民，住灌南县。
委托代理人：ＸＸ，江苏灌江律师事务所律师。
委托代理人：李桂成，江苏灌江律师事务所律师。
被告：灌南县元和房地产开发有限公司，住所地灌南县新安镇人民中路南侧。
法定代表人：李秀芳，总经理。
委托代理人：单亚红，江苏文通律师事务所律师。
原告孟令元与被告灌南县元和房地产开发有限公司（以下简称元和公司）担保合同纠纷一案，本院于2016年10月20日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年11月11日、11月21日在本院公开开庭进行了审理。原告孟令元的委托代理人律师ＸＸ、李桂成，被告灌南县元和房地产开发有限公司的委托代理律师单亚红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
孟令元向本院提出的诉讼请求称：1.判令被告承担担保责任，偿还原告欠款2445.5万元及相应利息。2.诉讼费、律师费等相关实现债权的费用由被告承担。理由如下：原告原系灌南县元和房地产开发有限公司的股东，2015年元月5日，原告将其公司的股份及所占资产以3095.5万元转让给汪建军，后汪建军仅给付300万元，余款2795.5万元未付，后原告与汪建军及被告在2016年2月22日签订还款协议和担保协议。三方明确在签订该还款协议时，汪建军尚欠原告转让款2795.5万元，汪建军承诺分期偿还欠款，如其不能按期还款，其应当支付以2795.5万元为本金，从2015年元月5日按月2%支付利息。被告作为连带担保人为汪建军的还款提供担保，三方对担保范围、担保时间、担保方式都作出了明确的约定。但是在签订以上协议后，汪建军并没有按协议按期还款，至2016年9月30日仅还款350万元，而按约定其应还款1200万元。汪建军的行为已经严重的违反了协议，原告向其及被告多次催要，但一直未偿还，原告为维护合法权益，特向灌南县人民法院提起诉讼。
灌南县元和房地产开发有限公司辩称，1.作为担保人，我公司对担保事实不清楚，法庭调查时待确认；2.据被告了解，原告与汪建军之间债权债务关系并非原告陈述，其中有虚假成分，被告对汪建军与原告之间的债权债务关系并不知情；3.汪建军与原告之间的债务履行情况，被告也不知情。故请求驳回原告诉求。
原告围绕诉讼请求依法提交了《投资项目资金转让协议》，《还款协议》，《担保协议》，委托书及身份证明，律师收费票据，江苏省物价局、司法厅联发文件等证据，本院依法组织双方当事人对上述证据进行了交换和质证。被告除对上述证据中的《投资项目资金转让协议》的真实性不予认可外，对其他证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷予以佐证。对双方有争议的《投资项目资金转让协议》的证据真实性的问题，结合庭审查明的《还款协议》和《担保协议》内容来看，被告已经在《还款协议》和《担保协议》中对《投资项目资金转让协议》中的欠款数额予以认可，这也说明该协议是真实的、有效的，被告虽辩称对该证据的真实性不予认可，但提不出相应的事实和证据予以推翻，故对其辩解本院不予采信，对该证据的真实性本院依法予以确认。
经审理查明：2015年元月5日，原告孟令元将其控股的灌南县元和房地产开发有限公司中的股权及元和公司所投资开发的灌南县龙都花园开发工程项目资金以3095.5元转让给汪建军，为此，双方签订了《投资项目资金转让协议》。协议签订后，汪建军仅给付原告孟令元300万元，余款一直未付。后经原告孟令元、被告元和公司及汪建军三方协商，就汪建军偿还原告孟令元2795.5万元欠款达成还款协议和担保协议。约定，汪建军于2016年2月24日前支付给孟令元转让款200万元，2016年4月1日前支付给孟令元100万元，2016年6月10日前支付给孟令元200万元，2016年9月30日前支付给孟令元700万元，2016年12月30日前支付给孟令元300万元，2017年2月28日支付给孟令元700万元，2017年4月28日前支付给孟令元595.5万元。如汪建军按期偿还上述款项，则孟令元放弃上述欠款应支付的利息，如汪建军不能偿还上述还款协议中约定的任何一期还款，则汪建军应按全部欠款2795.5万元，从2015年元月5日按每月2%收取利息。同时还约定，如汪建军不能履行本协议中的任何一期还款，孟令元可就所欠债务向灌南县人民法院提起诉讼。被告元和公司为汪建军的2795.5万元欠款提供连带担保，并与原告孟令元签订了担保协议。担保协议约定，被告元和公司的担保范围为汪建军欠孟令元2795.5万元本金，逾期利息违约金以及孟令元为实现债权的所有费用（包括诉讼费和律师费），并约定以其开发的灌南县龙都花园项目提供抵押担保。还款协议签订后，汪建军分别于2016年2月29日通过郑亚红账户还款2000000元，于2016年4月1日通过被告元和公司账户还款1000000元，于2016年8月16日和8月23日、9月8日通过谢娟雅账户共还款500000元。截止2016年9月30日，汪建军共还款350万元，余款经原告多次催要，汪建军及被告均未偿还，为此原告诉至本院。
另查明，原告孟令元为此次诉讼向江苏灌江律师事务所支付律师代理费65万元。
本院认为，原告孟令元与欠款人汪建军以及担保人元和公司之间签订的《还款协议》、《担保合同》是三方在平等、自愿基础上签订的，属于合法、有效的合同，应受法律保护。被告元和公司作为该欠款的担保人，在欠款人不能按约偿还欠款的情况下，有义务督促和协助欠款人偿还该欠款。在被告作为连带担保人担保该债务情况下，原告既有权起诉债务人，也有权单独起诉连带担保人。庭审中，双方的争议焦点在于：
一、被告元和公司是否应承担偿还2445.5万元的欠款。依据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本院认为，被告元和公司自愿为汪建军欠原告孟令元的2795.5万元的欠款提供连带担保，在汪建军未按约定按期还款的情况下，原告有权选择要求被告元和公司按担保责任先行承担还款责任。在庭审中，虽然被告元和公司提出原告孟令元与汪建军之间的债务不清，有虚假成分，而且汪建军已履行了多少债务也不清，但作为有独立法人资格的被告元和公司，其对在担保合同上签名盖章行为的法律后果，应为明知，且其在担保后也代汪建军偿还了1000000元欠款，这充分说明其对该债务是认可的，也是清楚的。同时其对自己的辩解未提供证据予以证实，故对被告的抗辩意见本院不予采信。
二、原告是否有权就全部未到期债务提起诉讼。经审理查明在原告孟令元与汪建军2016年2月22日订立的《还款协议》第四条明确约定，“如乙方不能履行本协议中的任何一期还款，甲方可就所欠债务向灌南县人民法院提起诉讼”。从本案查明的全部事实结合起来分析，可以清楚得出，这里约定的所欠债务应为全部所欠债务。原告孟令元是在汪建军未按还款协议约定的还款期限还款的情况下，就所欠的2445.5万元提起的诉讼，其诉讼符合双方的约定。被告元和公司提出原告只能对已到期的债权提起诉讼，其对还款协议第五条的理解明显有误，故对其抗辩意见本院不予采信。
三、对原告聘请律师依法交纳的律师代理费，被告是否承担的问题。根据《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。经审理查明，原告为该案起诉聘请了江苏灌江律师事务所律师并按江苏省物价局、江苏省司法厅联合文件规定的标准支付律师代理费65万元。依据原被告于2016年2月22日签订的《担保协议》第一条的约定，被告担保的范围含原告为实现债权的所有费用（包括诉讼费和律师），故原告依据该约定，要求被告承担其支出的65万元律师费是有事实和法律依据的。庭审中，被告虽辩称让其承担律师费无法律依据并认为收费过高，但其未提供相应的事实和法律依据来支持其观点，故对其辩解本院不予采信。
综上所述，本院对原告的诉讼请求依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、二十一条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题解释》第二十条第一款之规定，判决如下：
被告灌南县元和房地产有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告孟令元欠款24455000元并支付利息（上述以27955000元为本金按月息2%从2015年元月5日计算至2016年2月29日，以25955000元为本金按月息2%从2016年3月1日计算至2016年4月1日，以24955000元为本金按月息2%从2016年4月2日计算至2016年8月16日，以24755000元为本金按月息2%从2016年8月17日计算至2016年8月23日，以24555000元为本金按月息2%从2016年8月24日计算至2016年9月8日，以24455000元为本金按月息2%计算至给付之日），同时支付律师代理费650000元。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费164075元，减半收取82037.5元（原告已预交元），由被告灌南县元和房地产有限公司负担，被告在给付上述款项时一并将其应承担的部分给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。
审判员 杨玉标
二〇一六年十一月二十八日
书记员 王广太
法律条文及上诉须知附录
法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》第八条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
（二）《中华人民共和国合同法》第四十四条
依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
（三）《中华人民共和国合同法》第六十条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
（四）《中华人民共和国担保法》第十八条
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
（五）《中华人民共和国担保法》第二十一条
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
（六）《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十条
连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。