四川省邻水县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1623民初1023号
原告:邻水县农村信用合作联社。
统一社会信用代码915116237334284266。
法定代表人:江勇，该社理事长。
委托诉讼代理人:李军，四川欣锐律师事务所律师。
委托诉讼代理人:李磊，四川欣锐律师事务所实习律师。
被告：谢涛，男，1976年12月10日出生，汉族。
被告：蒋庆华，女，1977年10月1日出生，汉族。
原告邻水县农村信用合作联社（以下简称邻水县信用社）与被告谢涛、蒋庆华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邻水县信用社的委托诉讼代理人李军、李磊到庭参加诉讼，被告谢涛、蒋庆华经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邻水县信用社向本院提出诉讼请求：1.判令二被告连带偿还借款本金270,000元及支付利息（含罚息和复利），合同期内应付未付利息以借款本金270,000元为基数，自2014年12月21日起按照月利率9.9938‰计算至2017年3月12日，合同期内应付未付利息的复利以结算出的利息为基数，自2014年12月21日起按照月利率9.9938‰计算至2017年3月12日，逾期利息（即罚息）以借款本金270,000元为基数，自2017年3月13日起按照月利率14.9907‰计算至借款还清之日止，逾期利息的复利以逾期利息为基数，自2017年3月13日起按照月利率14.9907‰计算至利息付清之日止；2.判令原告对被告提供的抵押物（坐落于邻水县鼎屏镇青年路城南佳景阳光丽榭12-2-2号房屋）享有抵押权；3.本案诉讼费用、原告聘请律师代理费用由被告承担。事实和理由：二被告系夫妻关系。2014年3月13日，被告向原告下属的金陵信用社申请抵押贷款270,000元用于房屋装修，以其自有的坐落于邻水县鼎屏镇青年路城南佳景阳光丽榭12-2-2号房屋（房权证号：邻房权证监证字第2007009**号；土地使用权证号：邻鼎国用（2007）第787号）作抵押。同日，金陵信用社与被告签订《个人借款合同》及《抵押合同》，并依法办理了抵押登记。借款合同约定借款期限自2014年3月13日至2017年3月12日，按月结息，结息日固定为每月的第20日；贷款利率为月利率9.9938‰，逾期计收罚息（按合同期内贷款利率上浮50％，即14.9907‰）和复利。2014年3月17日，金陵信用社按照合同约定向被告发放了270,000元贷款。贷款发放后，被告仅结息至2014年12月20日。经金陵信用社多次催收，被告仍拖欠原告270,000元贷款本金及相应利息至今。
被告谢涛、蒋庆华未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。
原告邻水县信用社围绕其诉讼请求依法向本院提交了如下证据：营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书、中国银行业监督管理委员会四川监管局川银监复【2006】565号文件、二被告身份证复印件、二被告结婚证复印件、房（地）产抵押、担保借款申请书、《个人借款合同》、借款借据、大额支付业务信息录入凭证、《抵押合同》、房地产抵押物清单、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证、《常年法律顾问合同》、律师代理费发票、贷款利息计算明细表。以上证据经庭审调查核实，本院予以确认，并在卷佐证。根据当事人的陈述，结合其提交的证据，本院认定事实如下：被告谢涛、蒋庆华于1997年12月20日登记结婚。2014年3月13日，被告谢涛、蒋庆华向原告下属的金陵信用社申请抵押借款，并与金陵信用社签订《个人借款合同》及《抵押合同》。《个人借款合同》主要约定：借款额度为270,000元；借款期限自2014年3月13日至2017年3月12日；贷款利率为月利率、浮动利率，即自起息日至借款合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按借款合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；逾期罚息利率为贷款利率上浮50％，逾期计收罚息和复利；借款借据对贷款利率的约定与借款合同约定不一致的，以借款借据为准；借款人未按合同约定归还贷款本息即为违约；借款人有违约情形，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用；贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费）由借款人承担。《抵押合同》主要约定：谢涛、蒋庆华提供位于邻水县鼎屏镇青年路城南佳景阳光丽榭12-2-2号房屋（房权证号：邻房监房权证字第2007009**号；土地使用权证号：邻鼎国用（2007）第787号）为以上借款作抵押担保。同日，原、被告到邻水县房地产业产权监理所对抵押房屋办理了抵押登记。2014年3月17日，金陵信用社向被告谢涛发放了贷款270,000元，被告谢涛在借款借据上签字捺印确认。借款借据载明借款期限从2014年3月17日至2017年3月12日；执行利率为月利率9.9938‰。贷款发放后，被告谢涛、蒋庆华仅支付利息至2014年12月20日。另查明，原告为本案聘请律师支付了代理费5,400元。
本院认为，原、被告签订的《个人借款合同》及《抵押合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，证明原、被告之间建立了金融借款合同法律关系及抵押担保合同法律关系。原告按照合同约定向二被告发放了贷款270,000元，二被告应当按照合同约定支付利息。然二被告仅支付利息至2014年12月20日，二被告的行为构成违约，按照借款合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，要求二被告立即偿还贷款本息，故原告主张二被告偿还借款本金270,000元并按借款合同约定支付利息、罚息和复利，于法有据，应予支持。借款合同约定贷款人为实现债权产生的律师费用由借款人承担，故原告主张二被告支付律师代理费用5,400元的请求成立，本院予以支持。抵押合同约定二被告提供位于邻水县鼎屏镇青年路城南佳景阳光丽榭12-2-2号房屋为借款作抵押担保，并办理了抵押登记，现二被告未履行到期债务，原告作为抵押权人，有权要求对二被告提供的抵押物享有抵押权。
综上所述，原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，判决如下：
一、被告谢涛、蒋庆华于本判决生效之日起十日内共同偿还原告邻水县农村信用合作联社借款270,000元及支付利息、罚息和复利，合同期内应付未付利息以借款本金270,000元为基数，从2014年12月21日起按照月利率9.9938‰计算至2017年3月12日，合同期内应付未付利息的复利以结算出的利息为基数，从2014年12月21日起按照月利率9.9938‰计算至2017年3月12日，逾期利息（即罚息）以借款本金270,000元为基数，从2017年3月13日起按照月利率14.9907‰计算至借款还清之日止，逾期利息的复利以逾期利息为基数，从2017年3月13日起按照月利率14.9907‰计算至利息付清之日止；
二、原告邻水县农村信用合作联社对被告谢涛、蒋庆华提供的位于邻水县鼎屏镇青年路城南佳景阳光丽榭12-2-2号房屋（房权证号：邻房监房权证字第2007009**号；土地使用权证号：邻鼎国用（2007）第787号）享有抵押权；
三、被告谢涛、蒋庆华于本判决生效之日起十日内共同支付原告邻水县农村信用合作联社律师代理费5,400元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5,350元，由被告谢涛、蒋庆华共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。
审 判 长 唐 娟
人民陪审员 陈永志
人民陪审员 甘小素
二〇一七年一月六日
书 记 员 喻恋茸