.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省成县人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）甘1221民初306号原告（反诉被告）：张某1，住成县。委托诉讼代理人：张某2（原告张某1之子），男，1959年9月6日出生，汉族，住成县。委托诉讼代理人：包俊清，甘肃成州律师事务所律师。被告（反诉原告）：张某3，住成县。被告：李某1，住址同上。被告：张某4，住址同上。被告：张某5，住成县。被告张某3、李某1、张某5委托诉讼代理人：张某4（被告张某3、李某1之子，被告张某5之夫），男，1980年5月24日出生，住成县。四被告共同委托诉讼代理人：胡海峰，甘肃成州律师事务所律师。第三人：张某6，住成县。委托诉讼代理人：靳某（第三人张某6亲属），男，1951年1月16日出生，汉族，住成县。原告张某1与被告张某3恢复原状纠纷一案，本院受理后，作出（2016）甘1221民初339号民事判决。宣判后，原告张某1不服判决，向陇南市中级人民法院提出上诉，陇南市中级人民法院经审理，作出（2017）甘12民终40号民事裁定，撤销本院（2016）甘1221民初339号民事判决，发回本院重审。重审中，原告张某1申请追加李某1、张某4、张某5作为本案被告参加诉讼，本院依法向其送达了民事起诉状等应诉材料。案外人张某6申请作为本案被告或第三人参加诉讼，本院作出（2017）甘1221民初306号参加诉讼通知书，通知张某6作为本案第三人参加诉讼。被告张某3以无因管理为由向原告张某1提出反诉。本院依法另行组成合议庭，对本诉及反诉公开开庭进行了合并审理。原告张某1及其委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告张某3、李某1、张某5未到庭，委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告张某4及其委托诉讼代理人到庭参加诉讼，第三人张某6未到庭，委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某1向本院提出诉讼请求：l、判令被告自负费用对其已经拆除的原告房屋尽可能恢复原状（原址修建任意土木结构房屋两间，拆除占用共有院落修建的房屋）；或者参照现成县棚户区改造补偿标准以不低于该标准给原告赔偿经济损失；2、判令被告返还原告具有文物价值的古式四角柜、古式供桌、直径一尺长度六尺五寸的椴木三根或者按照市场评估价赔偿损失；3、判令被告赔偿原告精神损害赔偿金10万元；4、由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原告自幼就居住在××县内的五间西正房内（祖上居住但从未办过产权手续），后与张某3等因此房屋的继承发生纠纷，数次起诉到法院。最终生效的判决书是陇南地区中级人民法院(89)陇中法告申民判字第四号民事判决书，此判决书确定原告分得此房的北端两间，院落及道路和张某3等共有。判决后原告依旧居住在此房中，但一直和张某3不和，直到1991年10月原告搬出去居住。原告搬走后，将该房锁住，隔段时间进去看一下。房子里面放有一个古式四角柜、古式供桌、直径一尺长度六尺五寸的椴木三根，最近两年偶尔去一次，房屋及屋内财物均在。但2016年6月11日，经邻居转告得知，原告的房屋被张某3及其家庭成员于6月10日晚连夜拆除，屋内物品也不见了踪影。被告张某3不但强拆了原告的房子并处分了屋内财物，且强占宅基地及共有院落。现被告未经土管局等部门批准，已经私自修建成四层违章建筑。原告认为被告强拆原告的房屋两间、处分原告的具有文物价值的家具及木材，强占属于原告的宅基地和共有院落，构成侵权。根据有关规定，被告应当承担侵权责任，应当依法恢复原状。但考虑到被告已经在原告的地基上修建了四层建筑，恢复原状将给被告造成极大损失，为便于案件处理，原告愿意作出让步，也同意参照成县人民政府制定的棚户区补偿标准，以不低于该补偿标准的价格赔偿原告的经济损失。成政发（2015）114号文件制定的标准对成县房屋价格具有政府指导价的功能，但棚户区改造范围相对原告的房屋来说，地段更为偏远，因此，原告房屋的价格应当适当高于该标准。原告要求被告按照成县棚户区内房屋的拆迁补偿标准上浮30%，另每平方米包含300元奖励金。其中房屋价格为4455元/平方米×56平方米+4455元/平方米×56平方米×30%+300元/平方米×56平方米=341124元。院落1500元/平方米×73平方米+1500元/平方米×73平方米×30%=142350元。房屋和院落总价为483474元。本案房屋属于百年故居，具有高度文物价值，由成县住建局将原房屋木料拉走在莲湖恢复古建筑就完全可以得到证实。且原告自小就居住在此房屋内,至今80余年,对原告来说具有深厚的感情,也具有纪念意义和精神寄托。房屋内的古式四角柜、古式供桌也具有高度的文物价值,现都被被告损毁或处分,给原告造成了较大的精神痛苦。依照《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第四条规定,被告依法应当赔偿原告精神损害赔偿金。侵权行为发生后，原被告无法达成一致意见，故诉至法院，请依法支持原告的诉讼请求。被告张某3、李某1、张某4、张某5辩称，一、答辩前的申请和申明：被答辩人基于陇南地区中级人民法院作出的（89）陇中法告申民判字第4号民事判决书对答辩人张某3和被答辩人实体权利的判处而向答辩人提起了侵权之诉。答辩人认为，该判决书有明显错误，属错误判决，因而其判处给被答辩人的房屋等实体权利实际中并不存在。基于以上，答辩人向贵院提出申请，请求贵院对该判决严格审查，并将其错误情况向上级法院反映，提请启动审判监督程序，以纠错误。在该判决被撤销或改判之前，答辩人申明：答辩人所提答辩亦是依据该判决书对双方实体权利的判处而提出的，而非双方之间实际应有的权利状况。答辩人在答辩中的陈述，并不构成对对方权利的自认。二、答辩人张某3、李某1、张某4、张某5并非本案适格被告。1、从法律角度来说，（89）陇中法告申民判字第4号民事判决书中确认的权利主体并不包括答辩人李某1、张某4、张某5。该判决书中确认的权利人之一张某3在行使自己权利过程中若造成他人损害，应由其承担相应的责任。上列三答辩人在诉争房屋上没有任何权利，也没有决定和直接参与房屋的拆除，答辩人张某4、张某5也不在诉争的房屋中居住，因而其不是侵权人，不承担相应侵权责任，被答辩人列三答辩人为被告不当。2、从家事的实际掌管来说，（89）陇中法告申民判字第4号民事判决书中确认的权利人之一张某6，实际上是本案诉争房屋的实际掌管人。虽然上述判决对房屋作出了划分，但家庭内部依然是遵照家制，认可张某6是房产的唯一权利人。在其离世之前，涉及诉争房屋的一切事项均由其做主。本案中拆除房屋的决定实际上也是由其作出。从这点来说，答辩人张某3、李某1、张某4、张某5均不是适格被告。三、被答辩人诉状中的陈述与事实不符。1、答辩人对于旧房的拆除，是在张某6的授意下，出于自身以及邻人安全考虑的所谓自助行为。被答辩人放任其危房危及答辩人的人身财产安全，答辩人当然有权为一定行为保证自身的安全，且诉争的房屋整体是一栋房屋，不可能只局部拆除。2、被答辩人称房子内有其有价值的物品，但其二十多年不居住在房中，放任房中物品的毁损。莫说其未提供任何证据予以证实物品的存在，即便有，其也应该承担物品损毁灭失的首要责任。3、至于被答辩人的其他诉求，既无事实支持，又无法律依据，请求人民法院查明案件事实，驳回其全部诉求。第三人张某6口头陈述称，（89）陇中法告申民判字第4号民事判决书是一个适用法律错误、审判程序违法的错案。1、从客观事实方面说，第三人才是张门唯一的家庭户主，行使着家庭财产等重要事宜的处分决定权，是家庭房产权益人，也是祖遗房产的继承人。2、从法律方面讲，（89）陇中法告申民判字第4号民事判决书平分房产的判决结果违背了继承法。3、（89）陇中法告申民判字第4号民事判决书下发后，就应按法律规定的程序执行，但从判决下发至2015年长达26年的时间中无人过问。特别是2008年地震后，被告对房屋进行了将近半个月的大型维修，原告也没有表示任何态度。在长达26年后，法院还能受理开庭审理此案，不知是何原因。反诉原告张某3在重审中向本院提出反诉请求：1、判令被反诉人张某1向反诉人支付因无因管理而支出的合理费用共计99500元；2、本案本诉及反诉费用由被反诉人承担。反诉人张某3在反诉前的申请和申明：被反诉人基于陇南地区中级人民法院作出的（89）陇中法告申民判字第4号民事判决书对反诉人和被反诉人实体权利的判处而向反诉人提起了侵权之诉（即本诉）。反诉人认为，该判决书有明显错误，属错误判决，因而其判处给被反诉人的房屋等实体权利实际中并不存在。基于以上，反诉人向贵院提出申请，请求贵院对该判决严格审查，并将其错误情况向上级法院反映，提请启动审判监督程序，以纠错误。在该判决被撤销或改判之前，反诉人申明：反诉人所提反诉亦是依据该判决书对双方实体权利的判处而提出的，而非双方之间实际应有的权利状况。反诉人在反诉中的陈述，并不构成对对方权利的自认。事实与理由：（89）陇中法告申民判字第4号民事判决书对双方诉争房屋作出判处后，被反诉人并没有在法院判决由其所有的房屋中长久居住。属连脊房另一所有人的反诉人，自上世纪九十年代初就成了该房屋的实际看护人。至2004年，因整栋房屋年久失修严重影响居住安全，被反诉人却一直置之不理，故反诉人请工程队对其房屋进行了较大修缮。但此后不久的2008年，5.12大地震又对房屋造成了极大破环，致使房屋随时都有倒塌的危险，严重危及自己和邻人的安全，但此时被反诉人仍未出面对安全隐患予以排除。无奈，反诉人只得又一次请工程队对房屋进行大修。综上，反诉人对被反诉人房屋进行的管护和维修已构成无因管理，因此给反诉人造成的损失应由实际受益人的被反诉人承担。请求法院查明事实，支持反诉请求。反诉被告张某1辩称，1、反诉原告的反诉请求不构成无因管理，其主张的费用中也包含有反诉原告的房屋维修费用；2、反诉原告的反诉事实及理由与其本诉答辩中的陈述自相矛盾，所以，反诉原告的反诉事实是不存在的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提交了陇南地区中级人民法院（89）陇中法告申民判字第4号民事判决书，证明原告对涉案房屋、宅基地、共有院落拥有所有权及使用权的事实。被告及第三人对该判决书有意见，认为该判决书是错误的，不具有客观真实性。经本院核对，该判决书复印件与原件一致，该判决系陇南地区中级人民法院于1989年经再审作出的终审判决，在未经法定程序撤销之前，该判决系生效判决，对其效力予以认定。2、原告提交了房屋原貌照片6张、房屋拆除后的照片3张，原审勘验笔录一份，证明原告所有的房屋方位及房屋拆除前的状况、房屋刚拆除的状况、房屋大小。被告及第三人对该组证据的真实性无意见，但认为原告的房子是城建局找的工程队拆除的，不是被告实施拆除的。对勘验笔录上房屋的方向、四至等没有意见，但对丈量的房屋尺寸有意见。原告提交的照片能反映诉争房屋拆除前后的状况，被告及第三人对其真实性无异议，本院予以采信。被告方在重审中不认可原告的房屋由其拆除，但被告张某3在原审答辩中承认本案所涉房屋拆除的行为实施者是其本人，对原告主张其房屋由被告张某3拆除的事实予以认定。本院在原审中所做的勘验笔录，系本院原审法官依原告申请所作的现场勘验笔录，有原告张某1及原审被告张某3之妻李某1（李某1也是重审被告）签字确认，对该笔录记载的内容予以采信。3、原告提交了共有院落丈量图，证明原告应得共有院落面积73平方米。被告及第三人对该证据有意见，认为原告自行单方丈量的数据，不具有客观真实性。由于原被告对共有院落占用的土地未办理土地使用登记，对原告单方自行丈量的数据，在没有其他有效证据佐证的情况下，对其真实性不予采信。4、原告提交了成县人民政府下发的成政发（2015）114号文件、房屋征收补偿安置协议一份，证明2015年政府对北关村房屋的征收补偿标准及计算方法，本案房屋2015年的政府指导价。被告及第三人对该证据有意见，认为该文件来源不清。经本院要求，原告提交了复印自成县档案馆的成县人民政府下发的成政发（2015）114号文件，对其真实性予以采信。由于本案中原告的房屋已被被告拆除，不再具有评估的客观基础，原告提供的该份文件可以作为计算原告损失的参照标准。5、反诉原告提交了其与李某2（李某3）于2004年5月8日签订的施工合同（工程总造价58076.5元）、李某2（李某3）证言、其与王某于2008年7月2日签订的施工协议（工程总造价41500元）、照片，证明反诉原告对反诉被告形成无因管理的费用及其他必要费用。反诉被告对该组证据有意见，认为（1）通过照片来看，反诉被告的房屋没有维修的必要性；（2）施工合同、施工协议均是在2016年补签的，合同内容不真实；（3）不能证明反诉原告维修的房屋是反诉被告的房屋。由于反诉原告提交的施工合同、施工协议均是在2016年补签，证人李某2（李某3）虽出庭作证，但在维修工价高达58000元的情况下，双方对维修费用是否实际支出无其他证据佐证，且根据该证人证言，其维修的部分项目，如隔墙用柜子隔断、吊顶、贴地板等部分并非房屋维修所必须进行的项目，故对反诉原告与李某2（李某3）于2004年签订的施工合同所证明的维修价款58000元不予采信。证人王某未出庭，在无其他证据佐证该事实的情况下，对2008年反诉原告维修房屋的事实不予认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告张某1与被告张某3系同父异母姐弟关系。第三人张某6系原告张某1继母，被告张某3生母。被告李某1系被告张某3之妻，被告张某4系被告张某3之子，被告张某5系被告张某4之妻。原告张某1与被告张某3及第三人张某6等人因房屋继承发生纠纷，甘肃省陇南地区中级人民法院于1989年9月28日作出（89）陇中法告申民判字第4号民事判决书，判决”一、撤销成县人民法院（86）成法民判字第35号民事判决书和陇南地区中级人民法院（87）中法民上字第140号民事判决书。二、座落在××县内的八间房屋，西正房南端两间归张某6所有；西正房北端两间归张淑会所有；西正房正中一间和北厢房东端一间归张某3所有；北厢房西端两间归张巧会所有。三、限于一九八九年十一月三十日前将所分割房屋相互交接清楚。四、院场和出入道路共同使用”。判决后，原告在判归自己所有的房屋中居住，但由于和被告家关系不睦，原告于1991年搬出去居住。搬走后，原告将房屋闲置，隔段时间查看一下。原被告对涉案房屋、院落所占土地未办理土地使用登记等相关手续。2016年6月，被告张某3将成县城关武家巷原37号院内的八间房屋（含原告所有的两间）拆除重建，原告得知后与被告协商未果，遂诉至本院。在原审中，经本院勘验，涉案的五间西正房南北长16米，后檐宽2.6米，前檐宽0.3米。原告张某1及被告张某3之妻李某1在勘验笔录上签字确认，该勘验笔录中记录的数值与被告张某3在原审中的陈述基本一致。重审中，原告自行测量的共用院落面积为292平方米。庭审中，原告对其所占共用院落的份额由四分之一计73平方米，变更为五分之一计58.4平方米。成县人民政府于2015年11月11日下发成政发（2015）114号《成县人民政府关于印发成县棚户区改造土地房屋征收安置补偿方案的通知》，该文件中确定的成县棚户区改造主要涉及北坝片区、南坝片区、西关片区等区域内的村民、社区居民和城区部分老旧危楼住户。征收住宅房屋补偿标准为：棚户区范围内居民住房基准价为3300元/平方米。具体补偿价格为：单层（单独一栋）住宅补偿价格在基准价基础上提高20%；同时，在基准价基础上增加15%的补助。具体两项合计为4455元/平方米。本院认为，公民的合法财产受法律保护，损坏他人财产的，应当承担相应的民事责任。本案中，虽然被告及第三人对（89）陇中法告申民判字第4号民事判决书有意见，认为该判决是错误的。但是，该判决是经原陇南地区中级人民法院再审作出的终审判决，该判决在未经法定程序撤销之前，是具有法律效力的生效判决，对双方当事人均具有法律约束力。该判决确定原告对座落在××县内的八间房屋中西正房北端两间享有所有权，任何人不得侵犯。被告方在重审中不认可原告的房屋由其拆除，但被告张某3在原审答辩中承认本案所涉房屋拆除的行为实施者是其本人。被告张某3在未征得原告同意的情况下，擅自将原告所有的两间房屋拆除重建，损害了原告的合法权益，应由被告张某3承担相应民事责任。原告要求其余三被告李某1、张某4、张某5承担责任，证据不足，不予支持。当事人承担民事责任的方式，既要考虑当事人主观过错、损害结果等，又要兼顾财产的效用。本案中，属于原告的房屋已经被被告拆除并重建成四层楼房，如果予以拆除新建房屋恢复原状，既造成财产的损失，也不符合物尽其用的原则。故，对原告的损失，可以折价赔偿。由于属原告所有的房屋已经被被告拆除重建成新房，对原有房屋价值的评估已失去客观基础，而原告所有的房屋与成县棚户区改造范围内的房屋地理区位接近，原告请求按照成县棚户区改造补偿标准给其赔偿损失，予以支持。对属于原告所有的两间房屋的面积，原告主张按原审勘验的数值计算，虽然被告及第三人对原审勘验笔录中丈量的数值有意见，但该勘验笔录经原告张某1及原审被告张某3之妻，也是重审中的被告李某1签字确认，且该勘验笔录中的数值与被告张某3在原审中认可的数值基本一致，故对原审勘验的数值予以认定。原告主张对其所有的两间房屋面积按照原审勘验的数值计算为（5.85+2.6+0.3）×（16/5×2）=56平方米，客观真实，予以认定。对原告自行单方测量的院落面积，被告不予认可，原告亦无其他有效证据予以佐证，本院不予认定。根据成县人民政府下发的成政发（2015）114号《成县人民政府关于印发成县棚户区改造土地房屋征收安置补偿方案的通知》，该文件中确定的成县棚户区改造土地房屋征收安置补偿方案，单层（单独一栋）住宅补偿价格在基准价基础上提高20%；同时，在基准价基础上增加15%的补助，具体两项合计为4455元/平方米。原告主张每平方米在4455元的基础上再上浮30%，并每平方米另加奖励金300元的请求，证据不足，不予支持。故，属于原告所有的两间房屋面积共计56平方米，参照成县棚户区改造补偿标准4455元/平方米计算，原告的房屋折价赔偿数额为249480元。关于原告要求被告返还原告具有文物价值的古式四角柜、古式供桌、直径一尺长度六尺五寸的椴木三根或者按照市场评估价赔偿损失的主张，因原告未提供充分有效的证据予以证实，对其请求不予支持。原告要求被告赔偿精神损害赔偿金10万元的主张，虽然被告的行为对原告造成一定影响，但其主张并不符合《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第四条之规定，对其请求不予支持。反诉原告张某3要求反诉被告张某1支付其因无因管理而支出的合理费用共计99500元，证据不足，不予支持。综上，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条二款、第一百零六条二款、第一百一十七条二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款之规定，判决如下：一、限本判决生效之日起十五日内，由被告张某3向原告张某1折价赔偿房屋损失249480元；二、驳回原告张某1的其他诉讼请求；三、驳回反诉原告张某3的反诉请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件本诉受理费9350元，由原告张某1负担5150元，被告张某3负担4200元。反诉受理费1143元由反诉原告张某3负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于甘肃省陇南市中级人民法院。审判长王志薇人民陪审员厚进刘人民陪审员张淑芳二〇一七年十二月一日书记员刘瑶瑶