河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0203民初4031号
原告：中国工商银行股份有限公司唐山西山支行，住所地：唐山市路北区西山道30号，统一社会信用代码：911302008048317075。
负责人：康波，行长。
委托代理人：毛延平，1975年4月16日生，汉族，该行主管行长，住河北省唐山市开平区，。
委托代理人：李德志，1963年1月24日生，汉族，该行科员，住河北省唐山市路北区，。
被告：唐山沃石贸易有限公司，住所地：唐山市南湖大道国际五金城105-28。
法定代表人：刘美娜。
被告：刘美娜，女，1981年11月1日生，汉族，住唐山市，。
被告：杨进，男，1980年6月30日生，汉族，住唐山市，。
被告：周爱华，女，1969年5月24日生，汉族，住唐山市路北区，。
被告：安国友，男，1970年1月28日生，汉族，住唐山市路北区，。
原告中国工商银行股份有限公司唐山西山支行诉被告唐山沃石贸易有限公司、刘美娜、杨进、周爱华、安国友借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员王明星担任审判长、人民陪审员董武华、贾淑英参加的合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司唐山西山支行的委托代理人李德志到庭参加诉讼，被告唐山沃石贸易有限公司、刘美娜、杨进、周爱华、安国友经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案进行缺席审理，现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司唐山西山支行诉称，原告与被告唐山沃石贸易有限公司于2014年12月15日签订了编号为0040300102-2014年（西山）字0049号的《网贷通循环借款合同》，约定原告向被告唐山沃石贸易有限公司提供借款1600万元，期限12个月。同日，原告与被告周爱华签订了0040300102-2014年西山（抵）字0050号《最高额抵押合同》，约定对前述借款合同在1695万元最高余额内承担抵押担保；同日，原告与被告周爱华、安国友签订了2014年西山（保）字0050号《保证合同》，与被告刘美娜、杨进签订了2014年西山（保）字0049号《保证合同》，均约定被告以个人全部家庭财产为前述借款合同提供连带责任保证。上述合同签订后，原告按约定于2014年12月26日向被告唐山沃石贸易有限公司发放贷款1600万元，贷款到期日为2015年12月14日。被告唐山沃石贸易有限公司于2015年11月15日提出贷款延期申请，被告周爱华出具了《同意抵押声明》，被告刘美娜、杨进、周爱华、安国友出具了承诺函。原告于2015年12月1日与五被告签订了编号为04030102-2015年西山（要素变更）字0049号的《网贷通循环借款合同要素变更协议》，原借款合同项下的到期日由2015年12月14日延长至2016年11月30日，仍以0040300102-2014年西山（抵）字0050号《最高额抵押合同》和编号为冀唐港他项（2014）第198号他项权证项下的土地使用权、唐山房他证海港字第××号他项权证项下的工业房产作为抵押物。合同签订后，原告如约发放了贷款，但被告唐山沃石贸易有限公司未按期归还贷款利息，其余被告亦未按约定履行连带保证责任。现起诉要求被告唐山沃石贸易有限公司偿还贷款本金1600万元及利息，被告周爱华承担抵押担保清偿责任，并对抵押物的拍卖价款优先受偿，被告周爱华、安国友、刘美娜、杨进承担连带保证清偿责任，并由被告承担本案的诉讼费用。
被告唐山沃石贸易有限公司、刘美娜、杨进、周爱华、安国友均未到庭，亦未进行答辩。
经审理查明，2014年12月15日，原告与被告唐山沃石贸易有限公司签订了编号为0040300102-2014年（西山）字0049号的《网贷通循环借款合同》，约定循环借款额度为1600万元，使用期限为自合同生效之日起至2015年12月14日止，可循环使用借款额度，每次提款的借款期限自实际提款日至约定还款日止，以借据记载为准，如借款人违约，贷款人有权宣布未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项。2014年11月20日被告唐山沃石贸易有限公司向原告申请借款1600万元。2014年12月15日，原告与被告周爱华签订了0040300102-2014年西山（抵）字0050号《最高额抵押合同》，以其名下冀唐国用（2013）第6687号土地使用权和唐山房权证海港字第××号工业房产作抵押，为原告与被告唐山沃石贸易有限公司签订的借款合同提供抵押担保，担保主债权为自2014年12月15日至2015年12月14日，最高金额为1695万元，并办理了抵押登记。2014年12月26日，原告向被告唐山沃石贸易有限公司发放借款1600万元。2015年11月15日，被告唐山沃石贸易有限公司申请将0040300102-2014年（西山）字0049号《网贷通循环借款合同》的借款期限延长一年，被告刘美娜、杨进、周爱华、安国友承诺以其所有资产对上述借款承担无限连带责任保证，被告周爱华同意以其房产和土地继续进行抵押担保。2015年12月1日，原告（贷款人）与被告唐山沃石贸易有限公司（借款人）、刘美娜（担保人）、杨进（担保人）、周爱华（担保人）、安国友（担保人）签订编号为04030102-2015年西山（要素变更）字0049号的《网贷通循环借款合同要素变更协议》，约定将0040300102-2014年（西山）字0049号的《网贷通循环借款合同》项下借款额度使用期限延长至2016年11月30日，借款利率调整为4.5675%，0040300102-2014年西山（抵）字0050号《最高额抵押合同》中主债权发生期间变更为自2015年12月1日至2016年11月30日。上述合同签订后原告于2015年12月1日向被告发放借款1600万元，约定还款日期为2016年11月30日，贷款利率为4.5675%。对于上述贷款被告唐山沃石贸易有限公司仅偿还利息至2016年3月20日，自2016年3月21日起开始欠息。
以上查明事实，有《网贷通循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《网贷通循环借款合同要素变更协议》、借款凭证等书证及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为，原、被告签订的《网贷通循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《网贷通循环借款合同要素变更协议》均系合同当事人的真实意思表示，合法有效，当事人各方均应按照合同约定履行各自义务。因被告唐山沃石贸易有限公司未按约定偿还借款利息已构成违约，故原告主张被告唐山沃石贸易有限公司提前还款本院予以支持。关于原告主张的借款本金1600万元及2016年3月21日之后的利息证据充分本院予以支持。因被告周爱华以其所有的冀唐国用（2013）第6687号土地使用权和唐山房权证海港字第××号工业房产对上述债务提供抵押担保，故原告对抵押房产和土地在其债权范围内享有优先受偿权，周爱华应承担相应的抵押担保责任。被告刘美娜、杨进、周爱华、安国友作为连带责任保证人，亦应对上述债务承担连带偿还责任，待其承担责任后有权向被告唐山沃石贸易有限公司进行追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：
一、被告唐山沃石贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司唐山西山支行借款本金人民币1600万元，并自2016年3月21日起至付清之日止之日止以1600万元为基数按照年利率4.5675%给付利息；
二、原告中国工商银行股份有限公司唐山西山支行在上述债权范围内对被告周爱华名下的冀唐国用（2013）第6687号土地使用权和唐山房权证海港字第××号工业房产享有优先受偿权；
三、被告刘美娜、杨进、周爱华、安国友对上述给付义务承担连带偿还责任，上述四被告承担担保责任后有权向被告唐山沃石贸易有限公司追偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费119646元，由被告唐山沃石贸易有限公司、刘美娜、杨进、周爱华、安国友负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 员 王明星
人民陪审员 董武华
人民陪审员 贾淑英
二〇一六年十一月十五日
书 记 员 吴梦娇