山东省即墨市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）即商初字第996号
原告青岛即墨诚和小额贷款股份有限公司，住所地：即墨市兰岙路1245号。组织机构代码：68257452-9。
法定代表人杨为东，总经理。
委托代理人林礼善，山东文鼎律师事务所律师。
被告青岛泰然纺织有限公司，住所地：青岛即墨市通济街道办事处云桥村。组织机构代码：66789711-9。
法定代表人仇兆峰，经理。
被告仇兆峰。
被告于瑞红。
原告青岛即墨诚和小额贷款股份有限公司为与被告青岛泰然纺织有限公司、仇兆峰、于瑞红小额借款合同纠纷一案，于2014年4月21日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告青岛即墨诚和小额贷款股份有限公司委托代理人林礼善到庭参加诉讼。被告青岛泰然纺织有限公司、仇兆峰、于瑞红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告青岛即墨诚和小额贷款股份有限公司诉称，2013年6月4日，被告青岛泰然纺织有限公司与原告签订借款合同，约定被告青岛泰然纺织有限公司向原告借款人民币3500000元，约定于2013年10月20日一次性全部偿还借款本金，并约定了利息和违约罚息。为保证上述债权的实现，被告青岛泰然纺织有限公司于2012年12月19日与原告签订《抵押合同》，将其所有的位于即墨市天山一路678号的国有土地使用权抵押给原告，并办理了抵押登记，另外仇兆峰、于瑞红为上述借款提供连带责任保证担保。但截至起诉时，青岛泰然纺织有限公司只偿还了2000000元本金，尚有本金1500000元及利息等未偿还。为维护原告的合法权益，故向贵院提起诉讼，请求法院判令：1、三被告连带偿付原告借款本金1500000元、律师费80000元及以1500000元为基数自2013年10月21日起至还款之日止按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算的利息。2、本案诉讼费由被告承担。
被告青岛泰然纺织有限公司、仇兆峰、于瑞红未到庭，无答辩。
经审理查明，2012年12月19日，原告青岛即墨诚和小额贷款股份有限公司与被告青岛泰然纺织有限公司签订了2012年青即诚和借字第301号借款合同，约定被告青岛泰然纺织有限公司向原告借款3500000元，借款期限自2012年12月20日至2013年10月20日止，同时约定实际提款日和还款日以双方办理的借据上记载的日期为准。双方约定年利率为19.20%，按月结息，结息日为每月的20日，若被告到期不偿还合同项下借款本金及利息的，对于其逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利。合同签订后，原告于2012年12月24日通过银行转账向被告青岛泰然纺织有限公司支付借款3500000元，借款借据上记载借款到期日为2013年10月20日。同日，双方签订2012年青即诚和抵字第301B号抵押合同，约定被告青岛泰然纺织有限公司以其位于即墨市通济办事处天山一路678号土地使用权对该借款作抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等，以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、评估费、律师费等）。双方于2012年12月21日办理即他项（2012）第109176号抵押权证（土地证号青房地权市字第2011623**号），权利顺序为第一顺序。2012年12月19日，原告分别与被告仇兆峰、于瑞红签订保证合同，约定被告仇兆峰与被告于瑞红对被告青岛泰然纺织有限公司的该笔借款提供连带责任保证，保证期限为借款期限届满之次日起两年。保证担保的范围包括：主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、罚息、复利、损害赔偿金等，以及实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。借款到期后，原告多次向其催收，被告偿还本金2000000元及支付利息至2013年10月20日外，其余本息一直未付。原告为本次诉讼支付律师代理费80000元。
以上事实，有原告当庭陈述，原告借款合同一份、借款借据一份、银行业务回单两份、活期存款对账单两份、抵押合同一份、抵押权证一份、保证合同两份、委托代理合同一份、律师代理费发票一张在案佐证，经开庭审核，本院予以采信。
本院认为，原告青岛即墨诚和小额贷款股份有限公司与被告青岛泰然纺织有限公司签订的金融借款合同合法有效，双方均应该按照合同的约定履行。合同签订后，原告已经按照合同的约定发放了贷款，被告青岛泰然纺织有限公司应当按期偿还。被告仇兆峰、于瑞红对被告青岛泰然纺织有限公司的借款提供连带责任保证，应当对该借款承担连带还款责任。原被告双方约定若借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，双方约定月息为1.6%，加收罚息后月息为2.4%超过中国人民银行同期贷款利率的四倍，原告主张自2013年10月21日起至还款之日止按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算的利息，本院支持其自2013年10月21日起至判决生效之日止以本金1500000元按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算的利息。原告主张律师代理费80000元符合山东省律师收费标准，本院予以支持。被告青岛泰然纺织有限公司、仇兆峰、于瑞红经本院传票依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对自己诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛泰然纺织有限公司于本判决生效后十日内偿付原告青岛即墨诚和小额贷款股份有限公司借款本金1500000元、律师代理费80000元，共计1580000元。
二、被告青岛泰然纺织有限公司于本判决生效后十日内支付原告青岛即墨诚和小额贷款股份有限公司自2013年10月21日起至本判决生效之日止以本金1500000元按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算的利息。
三、原告青岛即墨诚和小额贷款股份有限公司对被告青岛泰然纺织有限公司位于即墨市通济办事处天山一路678号土地使用权的变现价款享有优先受偿权。
四、被告仇兆峰、于瑞红对本案应付款项在实现抵押权后未受清偿部分承担连带还款责任。被告仇兆峰、于瑞红承担保证责任后，有权向被告青岛泰然纺织有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20867元，财产保全费5000元，合计25867元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 孙 强
代理审判员 徐聚华
人民陪审员 张 冰
二〇一四年六月三日
书 记 员 宋秀娟
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。存在