温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿藤商初字第42号
原告：中国工商银行股份有限公司温州城西支行。
负责人：蔡丰。
委托代理人：李建。
被告：温州哈杉鞋业有限公司。
法定代表人：王建平。
被告：温州皓盛服饰有限公司。
法定代表人：缪文堍。
被告：缪文堍。
被告：陈柱芬。
被告：王建平。
被告：胡琼琳。
原告中国工商银行股份有限公司温州城西支行为与被告温州哈杉鞋业有限公司、温州皓盛服饰有限公司、缪文堍、陈柱芬、王建平、胡琼琳金融借款合同纠纷一案，于2013年8月12日向本院起诉，本院于同日预立案登记，并于2014年2月12日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年2月25日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司温州城西支行的委托代理人李建、被告胡琼琳到庭参加诉讼，被告温州哈杉鞋业有限公司、温州皓盛服饰有限公司、缪文堍、陈柱芬、王建平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司温州城西支行诉称：2012年11月30日，原告与被告温州哈杉鞋业有限公司签订了编号为2012年城西字1221号《小企业借款合同》，主要约定：（1）借款金额为75万美元；（2）借款期限120天，自2012年11月30日至2013年3月28日止；（3）借款利率采用浮动利率（一期一调整，分段计息），以四个月的libor为基准利率加600基点（一个基点为0.01%）的利差组成，借款发放时确定为年利率6.37275%，按月结息，借款到期，利随本清；（4）借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人自逾期之日在原贷款利率基础上加收50%计收逾期罚息，对不能按时支付的利息，按逾期罚息计收复利；（5）本合同项下借款的担保方式为最高额保证和最高额抵押，以编号为2011年城西保字0050、0050-1、0050-3号《最高额保证合同》，编号为2010年城南抵字0265号《最高额抵押合同》的约定为准。
2011年6月21日，原告与被告温州皓盛服饰有限公司和被告缪文堍、陈柱芬分别签订了编号为2011年城西保字0050、0050-1号《最高额保证合同》，主要约定：被告温州皓盛服饰有限公司和被告缪文堍、陈柱芬所担保的主债权为自2011年6月21日至2013年6月20日期间不超过人民币1880万元最高限额内的借款合同项下所有债权余额（包括主债权本金、利息、复利、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内）承担连带保证责任。合同同时约定本主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权方有权要求保证方先承担保证责任，保证人方承诺不因此而提出抗辩，债权方放弃、变更或者丧失主合同项下其他担保权益的，保证方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。
2010年12月7日，原告与被告王建平签订了编号为2010年城西抵字0265号《最高额抵押合同》，主要约定：被告王建平所担保的主债权为自2010年12月7日至2015年12月6日期间，在人民币140万元最高余额内为被告上述借款提供抵押担保，担保范围为本最高余额内项下的所有债权余额（包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内）。抵押物为位于吴桥路金山谷商住楼6幢205室的房地产。合同还约定：主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权方有权自行决定实现担保的顺序，担保方承诺不因此而提出抗辩，债权方放弃、变更或者丧失主合同项下其他担保权益的，担保方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。合同签订后，双方依约办理抵押登记手续。
2012年6月21日，原告与被告王建平、胡琼琳签订了编号为2011年城西保字0050-3号《最高额保证合同》，主要约定：被告王建平、胡琼琳所担保的主债权为自2012年6月21日至2014年6月20日期间不超过人民币1800万元最高限额内的借款合同项下所有债权余额（包括主债权本金、利息、复利、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内）承担连带保证责任。合同同时约定本主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权方有权要求保证方先承担保证责任，保证人方承诺不因此而提出抗辩，债权方放弃、变更或者丧失主合同项下其他担保权益的，保证方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。
合同签订后，原告于2012年11月30日依约向被告被告温州哈杉鞋业有限公司发放贷款75万美元。
在借款合同履行过程中，被告温州哈杉鞋业有限公司利息仅付清至2013年1月20日，从2013年1月21日开始就未按照合同约定支付相应利息，借款合同于2013年3月28日到期后也未偿还借款本金及相应利息，经多次催收无果，被告的行为已经违反了借款合同相关约定。原告有权要求被告立即偿付上述所欠的借款本息，有权依法申请拍卖、变卖抵押物，所得价款由原告优先受偿。现被告温州哈杉鞋业有限公司尚欠原告借款本金人民币75万美元及利息13721美元（暂计至2013年4月20日）。故原告请求法院判令被告温州哈杉鞋业有限公司立即偿还75万美元借款本金及相应利息、逾期利息、复利（截止2013年4月20日利息、逾期利息、复利为13721美元，之后的利息、逾期利息、复利按中国人民银行相关规定和借款合同约定计算至本息实际履行完毕之日止）被告温州皓盛服饰有限公司、缪文堍、陈柱芬、王建平、胡琼琳对上述债务承担连带偿还责任；被告温州哈杉鞋业有限公司若不立即偿付上述借款本息，则判令原告有权依法申请拍卖、变卖登记在被告王建平名下的抵押给原告的坐落于吴桥路金山谷商住楼6幢205室的房地产，所得价款由原告优先受偿；本案诉讼费由被告承担。
在举证期限内，原告向本院提交证据如下：
1、营业执照、企业组织机构代码证及法定代表人身份证明书，证明原告主体资格；
2、第一、二被告营业执照、机构代码证，证明第一、二被告主体资格；
3、第三、四被告身份证及结婚证，证明第、三被告身份及两被告系夫妻关系；
4、第五、六被告身份证及结婚证，证明第五、六被告身份及两被告系夫妻关系；
5、2012年城西字1221号的《小企业借款合同》、借款借据、委托书、公证书，证明2012年11月30日，原告与被告温州哈杉鞋业有限公司签订了编号为2012年城西字1221号《小企业借款合同》一份，并依约发放贷款；
6、2011年城西保字0050、0050-1号《最高额抵押合同》，证明第二被告和第三、四被告所担保的主债权为自2011年6月21日至2013年6月20日期间不超过1880万元最高限额内的借款合同项下所有债权余额承担连带保证责任；
7、2010年城西抵字0265号《最高额抵押合同》及抵押物清单、房产证、土地使用权证及他项权利证书、委托书公证书，证明第五、六被告所担保的主债权为自2010年12月7日至2015年12月6日期间，在人民币140万元最高余额内为被告上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；
8、2011年城西保字0050-3号《最高额保证合同》，证明第五、六被告所担保的主债权为自2012年6月21日至2014年6月20日期间不超过1800万元最高额限额内的借款合同项下所有债权余额承担连带保证责任；
9、本息清单，证明截止2014年2月25日的本金及相应利息。
被告温州哈杉鞋业有限公司、温州皓盛服饰有限公司、缪文堍、陈柱芬、王建平未作答辩，亦未在举证期限内向本院提交证据。
被告胡琼琳对原告诉请事实及理由予以承认，未在举证期限内向本院提交证据。
被告温州哈杉鞋业有限公司、温州皓盛服饰有限公司、缪文堍、陈柱芬、王建平未到庭，视为其自动放弃质证权利。被告胡琼琳对原告提供的证据三性均无异议。经审查，本院认为原告的上述证据与本案待证事实存在关联性，可以证明原告主张的证明内容，故本院对原告的证据予以认定。
经审理，本院认定的事实与原告陈述的事实一致。本院认定的其他事实如下：根据工行城西支行编号为2012年城西字1221号《小企业借款合同》，主要约定：（1）借款金额为75万美元；（2）借款期限120天，自2012年11月30日至2013年3月28日止；（3）借款利率采用浮动利率（一期一调整，分段计息），以四个月的libor为基准利率加600基点（一个基点为0.01%）的利差组成，借款发放时确定为年利率6.37275%，按月结息，借款到期，利随本清；（4）借款到期（被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人自逾期之日在原贷款利率基础上加收50%计收逾期罚息，对不能按时支付的利息，按逾期罚息计收复利。合同签订后，原告于2012年11月30日依约向被告发放贷款75万美元。现被告尚欠原告借款本金75万美元、利息4779.56美元，逾期罚息66515.58美元，复利423.89美元。
另查明，被告缪文堍、陈柱芬于2002年12月28日办理结婚登记手续，被告王建平、胡琼琳于1995年8月4日办理结婚登记手续。
本院认为：本案原告与被告温州哈杉鞋业有限公司签订的《小企业借款合同》，原告与被告温州皓盛服饰有限公司签订的《最高额保证合同》，原告与被告缪文堍、陈柱芬签订的《最高额保证合同》，原告与被告王建平、胡琼琳签订的《最高额保证合同》，原告与被告胡琼琳签订的《最高额抵押合同》，均合法有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行义务。原告依约放贷后，被告温州哈杉鞋业有限公司未能依约全面履行还本付息的义务，显属违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告温州哈杉鞋业有限公司偿付借款本金75万美元及相应的利息、复利、逾期罚息，合法有据，本院予以支持。
被告温州皓盛服饰有限公司自愿为本案借款提供连带责任保证担保，应当承担连带偿还责任，但其对包括本案借款在内的2011年城西保字0050号《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1880万元人民币为限。
被告缪文堍、陈柱芬自愿为本案借款提供连带责任保证担保，应当承担连带偿还责任，但其对包括本案借款在内的2011年城西保字0050-1号《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额人民币1880万元为限。
被告王建平、胡琼琳自愿为本案借款提供连带责任保证担保，应当承担连带偿还责任，但其对包括本案借款在内的2011年城西保字0050-3号《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额人民币1800万元为限。
被告王建平自愿以其名下的坐落于吴桥路金山谷商住楼6幢205室的房产及相应的国有土地使用权为本案借款提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记手续，故原告有权依法就该抵押物享有优先受偿权，但其对包括本案借款在内的编号为2010年城西抵字0265号《最高额抵押合同》项下的所有主债务的优先受偿总额以登记的最高抵押担保金额人民币140万元为限。
被告温州哈杉鞋业有限公司、温州皓盛服饰有限公司、缪文堍、陈柱芬、王建平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其自动放弃抗辩权利，本院依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州哈杉鞋业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司温州城西支行偿付借款本金75万美元，并支付利息4779.56美元、复利（截止2014年2月25日为423.89美元，自2014年2月26日起至本判决确定的履行之日止，按利息4779.56美元的年利率9.559125%计算）、逾期罚息（截止2014年2月25日为66515.58美元，自2014年2月26日起至本判决确定的履行之日止，按本金75万美元的年利率9.559125%计算）；
二、被告温州皓盛服饰有限公司对上述第一项条款中的债务承担连带保证责任，但其对包括本案借款在内的2011年城西保字0050号《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额人民币1880万元为限。
三、被告缪文堍、陈柱芬对上述第一项条款中的债务承担连带保证责任，但其对包括本案借款在内的2011年城西保字0050-1号《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额人民币1880万元为限。
四、被告王建平、胡琼琳对上述第一项条款中的债务承担连带保证责任，但其对包括本案借款在内的2011年城西保字0050-3号《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额人民币1800万元为限。
五、若被告温州哈杉鞋业有限公司未能履行上述第一项条款中的义务，则原告中国工商银行股份有限公司温州城西支行有权以依法拍卖、变卖被告王建平提供抵押的坐落于吴桥路金山谷商住楼6幢205室的房地产（温房权证鹿城区字第1734**号，建筑面积84.62平方米）所得的价款优先受偿，但其对包括本案借款在内的编号为2010年城西抵字0265号《最高额抵押合同》项下的所有主债务的优先受偿总额以登记的最高抵押担保金额人民币140万元为限。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44070元，公告费210元，由被告温州哈杉鞋业有限公司、温州皓盛服饰有限公司、缪文堍、陈柱芬、王建平、胡琼琳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
本判决书生效后，负有义务的一方当事人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定的义务履行之日起二年内向本院申请执行。
审 判 长 庄千千
人民陪审员 周炳利
人民陪审员 王欢欢
二〇一四年二月二十六日
代书 记员 周志微