河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0929民初1383号
原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站，住所地河北省献县陌南镇宋房子村。
投资人闫露，男，1985年1月10日生，汉族，住河北省献县。
委托代理人王俊发，男，1981年11月13日生，汉族，住河北省廊坊市固安县，系该租赁站职工。
被告葛伟，男，1986年1月17日生，汉族，住海南省海口市琼山区。
被告海南沿锋建筑劳务有限公司，住所地海南省海口市国贸路59号正昊大厦13G房。
法定代表人李国峰，职务经理。
上列当事人间租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，缺席公开开庭进行了审理。原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站的委托代理人王俊发到庭参加了诉讼，被告葛伟、海南沿锋建筑劳务有限公司经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站诉称，2013年9月14日，原告与被告葛伟签订一份《财产租赁合同》，被告海南沿锋建筑劳务有限公司为被告葛伟的担保方。合同签订后，原告履行了向被告交付租赁物的义务，截止到2016年2月29日共计产生租金279244.48元，被告给付租金100000元、押金37000元，尚欠原告租金142244.48元未付，产生维修费2402.29元，有价值22466.5元租赁物未退还，经原告多次催要未果，故诉至法院，要求解除合同，被告给付租赁费142244.48元及后续租金每日21.7元至退还租赁物或赔偿价款之日止、返还租赁物或赔偿价款22466.5元、维修费2402.29元、违约金20000元，并承担诉讼费用。
原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站为支持自己的主张，向法庭提交了如下证据：
一、《财产租赁合同》、葛伟及雷涛身份证复印件。拟证实原、被告之间存在租赁合同关系。合同对租金标准、租金支付方式、违约责任、租赁物价值进行了约定及被告葛伟的主体资格，承租方指定的收货人为雷涛。
二、提货单十九张、退货单三十三张、未退租赁物清单一份。拟证实被告租用原告租赁物钢管米、油托根、轮扣脚手架米。退还租赁物钢管米、油托根、轮扣脚手架米，未退还赁物钢管59.5米、油托393根、轮扣脚手架369米。
三、租金结算表一份、产生租金及各项费用表各一份。拟证实自2013年9月14日至2016年2月29日共计产生租金279244.48元，已给付租金100000元、押金37000元，尚欠租金142244.48元未付，产生损坏赔偿费2402.29元，未退还租赁物价值22466.5元。
被告葛伟、海南沿锋建筑劳务有限公司在规定的期限内未提交答辩状、证据。
经审理查明，2013年9月14日，原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站与被告葛伟签订《财产租赁合同》一份，原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站加盖了其租赁站印章，经办人李志峰在合同上签字，被告葛伟在合同承租方处签字并向原告提交其身份证复印件，被告海南沿锋建筑劳务有限公司为被告葛伟提供担保，在担保方处加盖了其公司印章，合同未约定担保方式、范围及期限。合同开始部分约定租赁物租金标准为钢管每米每天0.012元、扣件每套每天0.007元、轮扣脚手架每米每天0.025元、油托每根每天0.03元。合同第一条约定租金结算方式、违约责任为承租方同意按合同规定的日租金执行，并且每一个月向出租方交清一次租金，承租方不得拖欠，逾期未交，每拖欠一天按全月加收百分之一违约金，结算时按拖欠天数累计计算收费。合同第六条约定承租方指定收货人为葛伟、雷涛（合同签订时被告提交了雷涛的身份证复印件）。合同附件约定了维修标准及租赁物钢管每米19元、扣件每套7元、油托每根28元、轮扣脚手架每米28米。合同签订后，原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站向被告葛伟提供租赁物钢管37035.5米、扣件7200套、油托6620套、轮扣脚手架29943.6米，提货单有承租方合同约定的签订人葛伟、雷涛签字。被告葛伟退还原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站钢管36976米、扣件7200套、油托6227套、轮扣脚手架29574.6米。未退租赁物钢管59.5米、油托393根、轮扣脚手架369米，按合同约定的价格价值22466.5元，每日产生租金21.7元。上述租赁物自2013年9月14日至2016年2月29日共产生租金279244.48元，被告给付原告租金100000元、押金37000元，尚欠租金142244.48元至今未付。退还的租赁物产生损坏维修费2402.29元，退货单中对丢失租赁物零部件、损坏租赁物进行了载明。原告以被告未按合同约定给付租金为由，要求被告支付违约金20000元。
以上事实有开庭笔录、租赁合同、提货单、退货单、租金结算表、身份证复印件、产生租金及各项费用表等予以证实。
本院认为，原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站与被告葛伟签订《财产租赁合同》后，被告葛伟接收使用并退还部分租赁物、给付部分租金、押金，该合同实际履行，证实合同是双方真实意思表示，应认定合同合法有效，双方应按合同的约定全面履行义务，被告葛伟应给付原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站租金142244.48元、损坏赔偿费2402.29元、退还租赁物钢管59.5米、油托393根、轮扣脚手架369米，逾期未退还，按钢管每米19元、油托每根28元、轮扣脚手架每米28米支付货款。原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站要求被告葛伟继续支付未退还租赁物的后续租金至租赁物退还或赔偿价款之日止，因该租赁物未退，此主张应予以支持，被告葛伟自2016年3月1日（原告主张的租金已计算至2016年2月29日）起、按每日21.7元向原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站支付租金至本判决生效之日止为宜。原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站要求被告葛伟支付违约金20000元，因被告葛伟未按合同约定付清租金，已构成违约，应承担违约责任，以被告葛伟所欠原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站租金142244.48元为基数，自2016年3月28日（本案起诉之日）起，依照中国人民银行规定的同期贷款逾期利率的1.3倍，向原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站支付违约金至本判决生效之日止，违约金总额不超过20000元。被告海南沿锋建筑劳务有限公司为被告葛伟提供担保，合同未约定担保方式，被告海南沿锋建筑劳务有限公司应对被告葛伟承担连带责任。关于双方所签租赁合同，双方均未表示继续履行，以解除合同为宜。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款第三项、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、中华人民共和国民事担保法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原、被告之间的租赁合同。
二、被告葛伟给付原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站租金142244.48元、损坏赔偿费2402.29元。以被告葛伟所欠原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站租金142244.48元为基数，自2016年3月28日起，依照中国人民银行规定的同期贷款逾期利率的1.3倍，向原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站支付违约金至本判决生效之日止，违约金总额不超过20000元。
三、被告葛伟于判决生效后三十日内退还原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站租赁物钢管59.5米、油托393根、轮扣脚手架369米，逾期未退还，按钢管每米19元、油托每根28元、轮扣脚手架每米28米支付货款。
四、被告葛伟自2016年3月1日起、按每日21.7元向原告献县鹏发伟业建筑器材租赁站支付租金至本判决生效之日止。
五、被告海南沿锋建筑劳务有限公司对被告葛伟承担的给付义务承担连带责任。
上述第二、四项于判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费4042元，由被告葛伟、海南沿锋建筑劳务有限公司承担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院或沧州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于沧州市中级人民法院。
审 判 长 张冬梅
审 判 员 闫丽钗
代理审判员 高 勇
二〇一六年五月九日
书 记 员 王 曼