苏州�吴中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0506民初1673号
原告苏州银行股份有限公司浒墅关开发区支行，住所地江苏省苏州市高新区浒关分区文昌路289号。
负责人花伟东，行长。
委托代理人施秋荣、应琼婷，江苏五洲信友律师事务所律师。
被告苏州瑞松金属材料有限公司，住所地江苏省苏州高新区湘江路411号。
法定代表人宋开波。
被告宋秀辉。
被告郝亚勤。
被告宋开波。
被告杨发勤。
被告任健。
被告嵇敏。
原告苏州银行股份有限公司浒墅关开发区支行（以下简称苏州银行浒墅关开发区支行）诉被告苏州瑞松金属材料有限公司（以下简称瑞松金属材料公司）、宋秀辉、郝亚勤、宋开波、杨发勤、任健、嵇敏金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月15日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人应琼婷、被告宋秀辉到庭参加诉讼。其余各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告苏州银行浒墅关开发区支行诉称，其与各被告于2014年7月24日签订《企业最高额抵押、保证借款合同》1份，约定其向被告瑞松金属材料公司发放最高额为30000000元的贷款，由瑞松金属材料公司以坐落于苏州市湘江路411号房屋及土地使用权提供抵押担保，被告宋秀辉、郝亚勤、宋开波、杨发勤、任健、嵇敏承担连带保证责任。2013年7月31日其向瑞松金属材料公司放款30000000元，该贷款月利率为6.35‰，到期日为2015年7月23日，还款方式为按季结息，到期还本。同时根据合同约定，自贷款逾期之日起，逾期贷款利率按原利率水平上浮50%，即按月利率9.525‰计算。被告瑞松金属材料公司除付清2015年6月20日之前的利息，仅于2015年8月11日归还本金3304.89元、2015年9月21日归还本金1.81元。现该款已逾期。截至2016年4月18日，被告瑞松金属材料公司结欠其本金29996693.3元、利息2876276.01元。根据合同约定，其为实现债权而支出的律师费，被告瑞松金属材料公司应当承担，其余被告也应当承担抵押责任。故其请求判令被告瑞松金属材料公司归还其贷款本金人民币本金29996693.3元及相应利息（截至2016年4月18日为2876276.01元，此后按月利率9.525‰计算至实际清偿之日止）；被告瑞松金属材料公司支付其律师费325576元；如被告瑞松金属材料公司不能按期清偿上述债务，则其有权就该公司提供的抵押物拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿；被告宋秀辉、郝亚勤、宋开波、杨发勤、任健、嵇敏对被告瑞松金属材料公司上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费用由七被告负担。
被告宋秀辉辩称，欠款金额待核实；希望原告给予宽限期三个月，其会付清利息，但要求利息按正常利率计算；请求原告将贷款转为正常贷款并免去律师费等费用。
被告郝亚勤、宋开波、杨发勤、任健、嵇敏未作答辩。
经审理查明，2014年7月24日，原告苏州银行浒墅关开发区支行（××）与被告瑞松金属材料公司（借款人、抵押人）、宋秀辉（保证人）、郝亚勤（保证人）、宋开波（保证人）、杨发勤（保证人）、任健（保证人）、嵇敏（保证人）签订合同编号为苏州银行字[2014706610012]第[000030]号《企业最高额抵押、保证借款合同》1份，约定自2014年7月24日至2016年7月23日，××根据借款人的需要、资信状况、担保情况和××的可能，向借款人发放最高限额不超过人民币30000000元的贷款。在此期间和最高贷款限额内，�笔贷款的金额、期限、还款方式、贷款用途等以借款借据为准。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行现行公布的相应期限档次贷款利率为基准利率，上浮25%确定，据此确定的利率以借款借据记载为准。还款方式为按季结息，到期还本。利息按季支付，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。还款日为贷款到期日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%。本贷款的担保方式为最高额抵押+保证担保。被告瑞松金属材料公司以其坐落于苏州市湘江路411号房屋（房产证号分别为苏房权证新区字第××号、第××号，2014年7月24日上述两证合并为苏房权证新区字第××号）及土地使用权（土地使用权证号为苏新国用2012第000134号）为上述债务提供抵押担保。抵押担保范围包括借款人依据该合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、债权人依据本合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金、以及××实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费等）及其他应付的费用。被告宋秀辉、郝亚勤、宋开波、杨发勤、任健、嵇敏为被告瑞松金属材料公司的上述借款提供连带责任保证担保。保证担保的范围包括借款人在该合同项下与××发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）及其他应付的费用。保证期间为约定的债务履行期限届满�日起二年。合同同时约定，在既有物的担保又有人的担保的情况下，由××选择实现担保权的方式。
2014年7月25日，原、被告双方分别就上述抵押房屋及土地使用权办理了抵押登记手续，苏房他证新区字第001133**号房屋他项权证记载：房屋他项权利人为苏州银行股份有限公司浒墅关开发区支行，房屋所有权人为苏州瑞松金属材料有限公司，房屋所有权证号为苏房权证新区字第××，房屋坐落于苏州市湘江路411号，债权数额为人民币26000000元，附记为最高额抵押、第1抵押顺位。苏新他项（2014）第1200551号他项权证记载：土地他项权利人为苏州银行股份有限公司浒墅关开发区支行，义务人为苏州瑞松金属材料有限公司，土地坐落于苏州市湘江路411号，土地抵押金额为4000000元，权利顺序为第一顺序。
2013年7月31日，原告向被告瑞松金属材料公司发放贷款30000000元，借款期限为自2014年7月31日至2015年7月23日，月利率6.35‰，还款方式为按季结息，到期还本。截至2016年4月28日，被告瑞松金属材料公司尚结欠原告苏州银行浒墅关开发区支行本金29996693.3元、利息2876276.01元。
再查明，2016年2月15日，原告与江苏五洲信友律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定原告聘请该所律师代理本案诉讼，律师费为325576元。
以上事实，由原告提供的《企业最高额抵押、保证借款合同》、借款借据、他项权证、委托代理合同以及本院开庭笔录等附卷佐证。
本院认为，原、被告之间的抵押、保证借款合同合法有效，各方应依照合同约定全面履行相应义务。原告依约发放贷款30000000元，事实清楚，证据充分，本院予以认定。原告称，被告瑞松金属材料公司未按约还款，截至2016年4月28日尚欠借款本金29996693.3元、利�2876276.01元，被告宋秀辉并无异议，其余被告无正当理由拒不到庭亦未提供反证，故对原告上述陈述，本院予以采纳。现借款已到期，原告要求被告瑞松金属材料公司归还借款本金29996693.3元及依约计算的利息，合法有据，应予支持。合同约定被告未按约还款则应承担原告为实现债权而支出的律师费。原告聘请律师代理了本案诉讼，现原告主张的律师费325576元，符合约定且不违反规定标准，应予支持。由于本案借款既有被告瑞松金属材料公司提供的物的担保，又有被告宋秀辉、郝亚勤、宋开波、杨发勤、任健、嵇敏提供的连带责任保证，且合同约定在既有物的担保又有人的担保的情况下，由××选择实现担保权的方式，故原告有权在被告瑞松金属材料公司未按期清偿债务的情况下，对该公司提供的抵押物拍卖、变卖或折价所得价款在登记债权数额内优先受偿，亦有权�求被告宋秀辉、郝亚勤、宋开波、杨发勤、任健、嵇敏承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏州瑞松金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告苏州银行股份有限公司浒墅关开发区支行借款本金人民币29996693.3元、截至2016年4月28日的利息2876276.01元及此后以人民币29996693.3元为本金按照月利率9.525‰计算至实际清偿之日止的利息。
二、被告苏州瑞松金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告苏州银行股份有限公司浒墅关开发区支行律师代理费人民币325576元。
三、若被告苏州瑞松金属材料有限公司未按期清偿上述债务，则原告苏州银行股份有限公司浒墅关开发区支行有权就被告提供的抵押物即坐落于苏州市湘江路411号的房屋（房产证号为苏房权证新区字第××号）及土地使用权（土地使用权证号为苏新国用2012第000134号）拍卖、变卖或折价所得价款分别在人民币26000000元和4000000元的范围内优先受偿。
四、被告宋秀辉、郝亚勤、宋开波、杨发勤、任健、嵇敏对被告苏州瑞松金属材料有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币204412元、财产保全费人民币5000元，合计人民币209412元，由被告苏州瑞松金属材料有限公司、宋秀辉、郝亚勤、�开波、杨发勤、任健、嵇敏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 陆雪昌
代理审判员 王 伟
人民陪审员 陶 璇
二〇一六年六月一日
书 记 员 朱 瑞