福建省龙岩市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽08民终第515号
上诉人（原审原告）龙岩溪南联顺房地产开发有限公司，住所地龙岩市新罗区。
法定代表人翁颖，总经理。
委托代理人郭海天，福建联合信实律师事务所律师。
委托代理人王洋凌，福建联合信实律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）张晓峰，女，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
被上诉人（原审被告）卢炳光，男，汉族，居民，住福建省厦门市湖里区。
二被上诉人的共同委托代理人陶天猛，福建自立律师事务所律师。
二被上诉人的共同委托代理人卢丽容，福建自立律师事务所实习律师。
上诉人龙岩溪南联顺房地产开发有限公司因与被上诉人张晓峰、卢炳光商品房预售合同纠纷一案，不服新罗区人民法院（2015）龙新民初字第5139号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人龙岩溪南联顺房地产开发有限公司的委托代理人郭海天到庭参加诉讼，被上诉人张晓峰、卢炳光的共同委托代理人陶天猛到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原审判决查明，被告卢炳光、张晓峰系夫妻关系。2012年5月10日，原告龙岩溪南联顺房地产开发有限公司与被告张晓峰签订二份《商品房买卖合同》（合同编号：201201823、201201824）。该合同主要约定，被告张晓峰购买原告开发建设的位于龙岩市新罗区南城土楼坪东湖花园第2幢23层2307号、2308号二套商品房；用途为成套住宅，2307号商品房建筑面积共43.36平方米，其中套内建筑面积32.09平方米，公共部位共有分摊建筑面积11.27平方米；按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米8108.99元，总金额351606元；被告张晓峰选择分期付款方式付款：2012年5月19日前支付全部购房款的10%，计35161元，2012年12月31日前支付全部购房款的90%，计316445元。2308号商品房建筑面积共84.08平方米，其中套内建筑面积62.23平方米，公共部位共有分摊建筑面积21.85平方米；按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米8109元，总金额681805元。被告张晓峰选择分期付款方式付款：2012年5月21日前支付全部购房款的10%，计68181元，2012年12月31日前支付全部购房款的90%，计613624元。二份合同约定买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同约定的时间付款，按下列第1种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过180日，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过180日后，买受人在出卖人书面催告10日后仍未支付应付款的，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之十（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。出卖人应当于2013年5月31前，将符合各项约定条件的商品房交付买受人使用。合同签订后，被告张晓峰未支付分文购房款，原告至今亦未向被告张晓峰交付房屋。另查明，被告卢炳光自2011年8月19日起担任原告龙岩溪南联顺房地产开发有限公司的监事。2015年6月15日，原告诉至本院，请求判令：1、二被告共同向原告支付购房款1，033，411元；2、二被告共同向原告支付截止2015年6月16日止的逾期付款违约金949，155.18元，并支付自2015年6月17日起至款清之日止按日万分之十的标准计算的逾期付款违约金。
原审判决认为，原告龙岩溪南联顺房地产开发有限公司与被告张晓峰签订的二份《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，对双方当事人均具有法律约束力。被告张晓峰作为购房人，负有向原告支付购房款的义务。根据二份《商品房买卖合同》的约定，2307号商品房的购房款共计351606元，被告张晓峰应于2012年5月19日前支付全部购房款的10%计35161元，于2012年12月31日前支付全部购房款的90%计316445元；2308号商品房的购房款共计681805元，被告张晓峰应于2012年5月21日前支付全部购房款的10%计68181元，于2012年12月31日前支付全部购房款的90%计613624元。被告张晓峰在签订二份《商品房买卖合同》后未支付过购房款，因此原告应自第一笔款项未支付时起知道或应当知道其权利受到侵害，原告于2015年6月15日提起诉讼，且未举证证实本案存在诉讼时效中止、中断的情形，因此，二被告主张原告起诉超过诉讼时效的抗辩理由成立，予以采信。原告主张被告卢炳光担任原告公司监事，属于诉讼时效中断的其他障碍，因购房人系被告张晓峰，被告卢炳光担任原告公司监事并非导致原告不能主张权利的客观情形，故对原告的该项主张不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条，《》第五条、第，《》第二百一十九条之规定，判决：驳回原告龙岩溪南联顺房地产开发有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费22643元，减半收取为11321.5元，由原告龙岩溪南联顺房地产开发有限公司负担。
宣判后，原审原告龙岩溪南联顺房地产开发有限公司不服，向本院提起上诉。
上诉人龙岩溪南联顺房地产开发有限公司上诉称，被上诉人卢炳光担任公司监事，属于诉讼时效中断的事由，原审法院对此不予确认，属于适用法律错误，且对连带债务人张晓峰也发生诉讼时效中断的效力。请求：依法改判，支持上诉人的原审诉讼请求。
被上诉人辩称，一、本案上诉人并未举证证明存在诉讼时效中止、中断的事由，也没有举证证明出现何种情形导致上诉人客观上无法克服的催告障碍。二、本案出现的背景是股东实物分红。卢炳光与大股东陈红宇产生矛盾，被上诉人在另外两个案件中胜诉，和鑫公司（其子公司即上诉人）即以之前的实物分红提起诉讼，因此本案属于报复性起诉。
经审理查明，上诉人与被上诉人对一审判决查明认定的事实均无异议，本院对双方均无异议的事实予以确认。
二审诉讼中，上诉人与被上诉人均未向本院提供新的证据。
本院认为，本案双方争议的焦点为：被上诉人卢炳光担任公司监事，是否属于诉讼时效中断、中止的事由。被上诉人卢炳光虽自2011年8月19日起担任上诉人龙岩溪南联顺房地产开发有限公司监事，但该事由并不必然导致上诉人龙岩溪南联顺房地产开发有限公司无法向其主张权利，因此不属于“其他障碍”，不发生诉讼时效中止的效力。关于诉讼时效中断的事由，总括起来有三大类，权利人起诉，权利人主张，义务人承认。上诉人未举证证明本案存在诉讼时效中断的事由。本案属于分期债务，最后一笔债务履行期限届满之日为2012年12月31日，诉讼时效期间届满之日为2014年12月31日，而上诉人于2015年6月15日才提起诉讼，超过诉讼时效期间。因此上诉人的上诉理由不成立，本院不予采纳。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由依法不能成立，本院予以维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费22643元，由上诉人龙岩溪南联顺房地产开发有限公司负担。一审案件受理费按照一审判决计收。
本判决为终审判决。
审 判 长 傅胜荣
代理审判员 黄晓燕
代理审判员 陈聪聪
二〇一六年五月五日
书 记 员 许顺增
附：主要法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
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