安徽省天长市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）天民一初字第01797号
原告：王某，女，1971年12月17日生，汉族，无业，住安徽省天长市。
委托代理人：王东，安徽知秋律师事务所律师。
委托代理人：刘国庆，安徽知秋律师事务所律师。
被告：谢某甲，男，1969年12月11日生，汉族，无业，住安徽省天长市。
委托代理人：周明明，安徽天申律师事务所律师。
原告王某与被告谢某甲离婚后财产纠纷一案，本院于2013年6月27日作出（2013）天民一初字第00821号民事裁定，驳回原告王某的起诉。王某不服裁定提起上诉，滁州市中级人民法院于2013年9月29日裁定撤销（2013）天民一初字第00821号民事裁定；指令安徽省天长市人民法院对本案进行审理。本院于2013年10月11日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某委托代理人刘国庆，被告谢某甲及委托代理人周明明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王某诉称：原、被告××××年××月××日登记结婚，后因感情不和于2012年5月18日签订《离婚协议书》，并办理了离婚手续。被告在离婚协议书中隐瞒了已经取得天长市千秋新村三巷3号房产产权的事实，使得其在离婚财产分割时做出了错误的表示。现依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第九条之规定，请求判令依法各半分割被告在婚姻关系存续期间取得的位于天长市千秋新村三巷3号房产；被告承担本案的诉讼费用。
谢某甲辩称：被告母亲2001年去世，原被告在2012年离婚的时候，原告就明确表示放弃对千秋新村3巷3号房产的份额。所以请求法院驳回原告的请求，诉讼费由原告承担。
王某向法庭提交的证据材料及谢某甲的质证意见：
1、离婚证和离婚协议书。证明：双方在2012年协议离婚的时候，原告隐瞒了该处房产已取得所有权，说该房产是其父母的房产。原告在离婚后一年内依法提起诉讼。
谢某甲的质证意见：1、离婚协议书的真实性没有异议，被告的母亲于2001年去世，去世时继承已经开始，即使按照法定继承，原告当时作为被告的妻子，可以享有房产1／24份额，且离婚时原告也是知道继承已经发生。本协议明确地证明，原被告对于该房屋的约定证明原告对于自己应当继承份额的放弃，隐瞒房产是不存在的。2、协议中同时约定，因女方生活困难，男方支付经济补偿金10万元，也是基于婚姻法相关解释，因为女方没有住房，所以男方给予的经济帮助。至于离婚协议中表述该处房产是男方父母的房产，是因为被告对于法律的不了解，表述不清楚，当时房产证已经办理，原告是知道这个情况的。
2、（1）分家析产协议。证明：2010年8月24日被告的直系亲属才就谢某乙、张定凤的财产进行分割，其中第4条规定，千秋新村的房屋归谢某甲所有；第1条规定谢某丙、谢某己放弃财产的权利；第5条规定，谢某丁对该房屋享有永久居住权。该协议还证明谢某甲从即日起就享有了房屋的所有权，而不是从其母亲去世时享有法定继承权。（2）（2010）皖天公证字第1803号公证书（谢某甲继承权）。证明：该份继承公证是双方按照上份分家析产协议约定由谢某甲继承张定凤的遗产，遗产仅限于千秋新村的房产的一半，其它权利人明确表示对属于继承部分的房产表示放弃。（3）（2010）皖天公证字第1804号公证书（《房产赠与合同》）。证明：属于谢某乙的千秋新村房产一半的产权赠与给谢某甲的事实。谢某甲是千秋新村三巷3号的所有权人，而该事实发生在双方签订离婚协议之前。
谢某甲的质证意见：对于上述三份证据的真实性没有异议，原告着重强调了几条，唯独没有提到协议第三条，该条约定二处房产，谢某戊、谢某甲兄弟二人各得一处，得千秋新村老宅者负有赡养父亲和照顾二姐的责任。基于这一条，其它继承人才会放弃财产。1803号公证书中最后约定，其它继承人放弃继承，由谢某甲一人继承。1804号公证书中的赠与已经被撤销。
3、房地权证和国有土地使用证及房屋赠与合同。证明：谢某甲系该房产的所有人，发证日期是2011年5月17号，也发生在原被告签订离婚协议之前。同时证明：谢某乙将千秋新村三巷3号的房产属于自己的一半赠与给谢某甲。
谢某甲的质证意见：1、证据真实性没有异议，该房产是谢某甲和谢某乙共有的，而不是谢某甲一人所有的。2、谢某甲是该房产的共有人，但不能证明该房产就是夫妻共有的，因为在继承公证的约定中，该房产是由谢某甲一人继承，与原告没有关系，所以就谈不上隐瞒。
谢某甲向法庭提交的证据材料及王某的质证意见：
（2013）皖天公证字第1296号公证书。证明：谢某乙将以前赠与给谢某甲的千秋新村房产在变更产权人之前已撤销。
王某的质证意见：不认可证据的合法性：1、该份公证书不是撤销1804号公证书，是公证处对于双方自愿解除《房产赠与合同》签名的公证，因为1804号公证书的撤销条件是谢某甲没有尽到赡养的责任，而这份公证书是为了本次诉讼而制造的，谢某甲与其父亲协议解除1804号公证书内容侵犯了原告的利益。撤销权是知道或应当知道自己权利受到侵犯之日起1年行使，第1296号公证书与1804号相矛盾，所以不具备1804号公证书的撤销条件。
谢某甲申请的证人谢某乙、谢某丙、谢某丁、谢某戊、谢某己当庭作证。谢某乙陈述内容是张定凤去世后留下的财产部分，谁养我，我继承的那部分就给谁。谢某丙、谢某丁、谢某戊、谢某己陈述内容是对其母亲张定凤去世后留下的财产部分的处理。
王某对证言的质证意见：几个证人与被告存在着利害关系，我方认为应以1803号公证书的意思为准，证人证言是为本次诉讼而来的，侵害原告的利益，请法庭不予采信证人证言。
经本院对原、被告双方证据材料依法审查，结合双方的质证意见，本院对原、被告所举证据材料的证明力作如下确认：离婚证、房地权证和国有土地使用证是相关机关作出的证明文书，当应作证据采纳；分家析产协议、离婚协议书是相关关系人作出的约定，不违反法律、法规的禁止规定，可以作证据使用；1803号公证书、1804号公证书、1296号公证书系公证机构作出，当事人未提出相反意见，可以认定为证据；当庭作证的证人虽然分别系谢某甲亲属（父、姐、姐、兄、妹），但所作证言与上述书证相互印证，具有证明力。
综合上述举证、质证，结合原、被告双方的当庭陈述，本院查明如下案件事实：（1）谢某甲母亲张定凤于2001年6月23日去世，属于张定凤的遗产（与其夫共有的天长市千秋新村三巷3号的房产的一半），法定继承人谢某乙、谢某丙、谢某丁、谢某戊、谢某己均明确表示放弃继承，由谢某甲一人继承，并于2010年9月29日进行了公证，公证书文号为（2010）皖天公证字第1803号。同日还对谢某乙与两子谢某戊、谢某甲于2010年9月16日订立的《房产赠与合同》进行了公证，公证书文号为（2010）皖天公证字第1804号。赠与合同的主要内容为：甲方（谢某乙）将位于天长市石梁东路国税局家属区第一幢一单元206室属于自己的一半赠与给长子谢某戊所有；位于天长市千秋新村三巷3号的房产属于自己的一半赠与给次子谢某甲所有；谢某甲受赠房地产份额时，承担赡养甲方的义务，同时必须保证二姐谢某丁有权在受赠的房产内居住终生和承担照顾二姐谢某丁的义务等。此前的2010年8月24日，谢某乙与其五个子女订立了“分家析产协议”，天长市石梁东路国税局家属区第一幢一单元206室归谢某戊所有；天长市千秋新村三巷3号老宅基地归谢某甲所有。得千秋新村老宅基地者需赡养父亲和照顾二姐等。（2）千秋新村三巷3号的房产于2011年5月17日办理了产权登记，房地产权利人为谢某甲、谢某乙。（3）2012年5月18日王某与谢某甲协议离婚，办理了离婚手续。协议对子女抚养、夫妻共同财产处理、债权债务处理、经济帮助作出约定。谢某甲给付了王某经济帮助金10万元。（4）2013年5月22日谢某乙与谢某甲订立终止履行《房产赠与合同》协议书，并进行了公证，公证书文号为（2013）皖天公证字第1296号。主要内容：双方自愿解除《房产赠与合同》中涉及双方的权利义务，合同中双方的权利义务不再享有或履行等。（5）原审中王某要求各半分割谢某甲在婚姻关系存续期间取得的位于天长市千秋新村三巷3号房产，而在本案审理时，明确表示不要求得到谢某甲的分割款，只要求确认其对千秋新村三巷3号的房产所享有的份额。谢某甲提出对讼争房产进行评估并作实际分割，王某则不允。（6）该案审理中，本院主持调解，当事人双方未能达成一致处理意见。
本院认为：（1）本案讼争房产天长市千秋新村三巷3号，虽然产权登记为谢某甲、谢某乙，但明显非谢某甲一人所有；谢某甲也不享有该房产一半产权；基于张定凤去世发生财产继承的法律事实，此房应系谢某乙及其子女共有。（2）谢某甲的权利来源是基于对其母亲张定凤所留遗产的法定继承，即房产一半的1／6，而王某是基于与谢某甲的婚姻关系，与谢某甲所享权利份额形成共同共有。（3）虽然谢某甲与其父亲、姊妹之间存有分家析产、赠与等协议，且进行了公证，但谢某甲取得权利的同时是要履行义务的，履行义务的过程、时间很长，现在尚未取得约定的权利，民事权利的行使和取得不能违反权利义务相一致原则。再者，从房产登记之结果看，房产所有权并未登记为谢某甲一人，表明谢某乙与谢某甲之间订立的《房产赠与合同》并未实际履行。（4）综上分析，王某系天长市千秋新村三巷3号的房产的共有人之一，所占份额应为1／2／6／2，即1／24。（5）谢某甲与王某协议离婚时未能对讼争房产公开、妥善处理，导致王某提起诉讼，谢某甲负有一定责任，应承担部分诉讼费用。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条之规定，判决如下：
原告王某系天长市千秋新村三巷3号的房产的共有人之一，其所占份额为该房产的1／24。
案件受理费2300元，原告王某负担1100元，被告谢某甲负担1200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 李正国
审 判 员 许平珠
人民陪审员 万有富
二〇一四年四月二日
书 记 员 鄂丽蓉