浙江省临安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭临商初字第708号
原告：临安市农村信用合作联社，住所地临安市锦城街道城中街***号。
法定代表人：曹关跃，系该联社理事长。
委托代理人：厉亚钢，系临安市农村信用合作联社职员。
被告：临安万鑫纸业有限公司，住所地临安市玲珑街道石山村。
法定代表人：郑德法，系该公司总经理。
被告：郑德法。
被告：徐水连。
被告：郑伟。
原告临安市农村信用合作联社为与被告临安万鑫纸业有限公司（以下简称万鑫公司）、郑德法、徐水连、郑伟金融借款合同纠纷一案，于2015年3月26日诉至本院，本院于当日立案受理后，依法由代理审判员李益独任审判，于2015年4月28日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告的委托代理人厉亚钢到庭参加诉讼，被告万鑫公司、郑德法、徐水连、郑伟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。
原告起诉称：原告下辖的衣锦信用社作为债权人（抵押权人），被告郑德法、徐水连作为抵押人，于2013年1月7日签订了一份最高额抵押合同，约定由抵押人有完全处分权的房产作抵押，为债权人向债务人万鑫公司自2013年1月7日至2016年1月6日期间内最高额700000元融资限额内提供抵押担保，债务人在期间内可循环使用上述融资额度，具体借款的起止日、利率、借款金额等以业务合同、借款借据或相关债权凭证为准，并依法办理了相关抵押登记手续。2014年1月3日，衣锦信用社与被告万鑫公司签订了一份流动资金保证借款合同，衣锦信用社同意向被告万鑫公司分别发放贷款人民币700000元，借款期限为2014年1月3日和2015年1月1日，借款利率为月利率7.5‰，还款方式为到期还本、按月付息。被告郑德法、徐水连签订保证函，同意为上述借款在使用期限内的最高额4500000元范围内债权提供连带责任保证；被告郑伟签订保证函，为上述借款在使用期限内的最高额4000000元范围内债权提供连带责任保证。借款到期后，借款人不仅未返还借款本金，且拖欠2014年7月21日开始的借款利息至今，其他义务人也未尽代偿责任。基于以上事实，为维护原告合法权益，原告依法向人民法院提起诉讼，请求：1、判令被告万鑫公司立即返还借款本金700000元，支付利息（含逾期罚息、复息在内）51788.69元（计算至2015年3月23日，之后至款项还清日止的欠息按合同约定计付），本息合计人民币751788.69元；2、判令原告享有以被告郑德法、徐水连提供抵押物所得价款优先受偿的权利；3、判令被告郑德法、徐水连、郑伟对临安万鑫纸业有限公司应偿付的借款本息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由四被告承担。
原告为证明其诉称事实，向本院提供如下证据：
证据一、最高额抵押合同1份、财产抵押清单1份及房屋他项权利证书2份，欲证明被告郑德法、徐水连自愿以其名下的房产为债务人万鑫公司向原告700000元的债务提供抵押担保的事实。
证据二、流动资金借款合同1份及借款借据1份，欲证明原告向被告万鑫公司实际发放了700000元贷款，合同对贷款的金额、期限、利率、违约责任等作出了约定的事实。
证据三、保证函2份，欲证明被告郑德法、徐水连、郑伟为本案债务承担连带清偿责任的事实。
证据四、被告万鑫公司尚欠贷款本息电子单据1份，欲证明截至2015年3月24日止，被告万鑫公司尚欠原告本息合计人民币751788.69元的事实。
四被告在法律规定的期间内未作答辩，也未向本院提供证据。
对于原告提供的证据1、2、3、4，四被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃对上述证据进行质证的权利。本院审核后认为，上述证据符合有效证据的形式要件，对其证明效力本院均予以确认。
根据上述确认的有效证据和双方当事人的当庭陈述，本院认定本案事实与原告陈述一致。
本院认为，被告万鑫公司、郑德法、徐水连、郑伟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩权利，并不影响本案的审理。被告万鑫公司与原告签订的《流动资金保证借款合同》、《最高额抵押合同》，应属双方真实意思表示，合法有效。万鑫公司作为借款人，向原告借款700000元的事实清楚、证据充分。根据原告自认，借款人支付利息至2014年7月20日，此后利息未予支付。借款人应按照约定及时归还借款、支付利息，被告万鑫公司未及时履行合同义务，已构成违约，应承担相应违约责任。故原告要求被告万鑫公司归还借款本金700000元并支付利息、逾期利息、复息51788.69元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告郑德法、徐水连、郑伟出具保证函，为上述借款提供连带责任保证，意思表示真实、合法、有效，依法应承担相应的保证责任。被告郑德法、徐水连将其名下位于临安市锦城街道城中花园36（36幢101）、（36幢车8）（他项权证号为：临房他证锦城字第3000013**、300001375号）的房产为案涉借款提供抵押担保，且依法办理了抵押登记手续，则原告依法对上述抵押财产享有优先受偿的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告临安万鑫纸业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告临安市农村信用合作联社借款人民币700000元并支付利息、逾期利息、复息51788.69元（按合同约定暂计算至2015年3月23日止，此后至款项还清之日止的逾期利息、复息仍按合同约定计算）。
二、被告郑德法、徐水连、郑伟对上述款项承担连带清偿责任。
三、原告临安市农村信用合作联社对被告郑德法、徐水连名下位于临安市锦城街道城中花园36（36幢101）、（36幢车8）（他项权证号为：临房他证锦城字第3000013**、300001375号）的房产折价、拍卖或变卖后所得款项在上述借款本息范围内享有优先受偿权。
如果被告临安万鑫纸业有限公司、郑德法、徐水连、郑伟未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11318元，减半收取5659元，由被告临安万鑫纸业有限公司、郑德法、徐水连、郑伟共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费11318元（浙江省杭州市中级人民法院开户银行为工行湖滨分理处，账号为12×××68）。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 李益
二〇一五年四月二十八日
书 记 员 吴萍
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书执行的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。