浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金义廿三里商初字第346号
原告：浙商银行股份有限公司义乌分行。
法�代表人：钱晓南。
委托代理人：何国卿。
被告：义乌市双枪针织内衣有限公司。
法定代表人：楼超然。
被告：浙江鸿仰彩印有限公司。
法定代表人：程坚强。
被告：金华飞翔针织有限公司。
法定代表人：楼超然。
被告：金华蝶赛尔服饰有限公司。
法定代表人：叶志荣。
被告：吴仙华。
被告：楼超然。
原告浙商银行股份有限公司义乌分行诉被告义乌市双枪针织内衣有限公司、浙江鸿仰彩印有限公司、金华飞翔针织有限公司、金华蝶赛尔服饰有限公司、吴仙华、楼超然金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月24日立案受理。依法由审判员吴敬清适用简易程序公开开庭进行了审理。原告浙商银行股份有限公司义乌分行的委托代理人何国卿到庭参加诉讼。被告义乌市双枪针织内衣有限公司、浙江鸿仰彩印有限公司、金华飞翔针织有限公司、金华蝶赛尔服饰�限公司、吴仙华、楼超然经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。根据原告的申请，本院查封被告吴仙华、楼超然所有的座落于义乌市北门街3号的房产一处（产权证号码：义乌房权证稠城字第b000056**号；义乌房权证稠城字第b000056**号）。本案现已审理终结。
原告浙商银行股份有限公司义乌分行起诉称：2013年10月11日，原告与保证人即被告吴仙华、签订一份《最高额保证合同》【编号：（338155浙商银高保字（2013）第00035号）】，约定保证人自愿为原告与债务人即被告义乌市双枪针织内衣有限公司在2013年10月11日至2014年10月11日期间发生的债务提供连带责任保证，保证最高余额为人民币1320万元，保证范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2013年10月11日，原告与保证�签订一份《最高额保证合同》【编号：（338155浙商银高保字（2013）第00036号）】，约定保证人自愿为原告与债务人即被告义乌市双枪针织内衣有限公司在2013年10月11日至2014年10月11日期间发生的债务提供连带责任保证，保证最高余额为人民币1320万元，保证范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2013年10月30日，原告与保证人即被告浙江鸿仰彩印有限公司签订一份《最高额保证合同》【编号：（338155）浙商银高保字（2013）第00044号】，约定保证人自愿为原告与债务人即被告义乌市双枪针织内衣有限公司在2013年10月30日至2014年10月30日期间发生的债务提供连带责任保证，保证最高余额为人民币550万元，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息�违约金、损害赔偿及以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2013年10月9日，原告与抵押人即被告吴仙华、签订了一份《最高额抵押合同》【编号：（338155）浙商银高抵字（2013）第00007号】，约定两被告以自己所有的坐落于义乌市北门街3号房产为被告义乌市双枪针织内衣有限公司与原告在2013年10月9日至2014年10月9日期间发生的债务（具体每笔业务的借款金额、期限、利率以借款凭证为准）提供最高额抵押担保，最高额抵押价值为1102万元，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。合同签订后，双发依法办理了最高额抵押登记（他项权证编号为：义乌房他证稠城字第c130864**号）。2013年10月30日�原告与被告义乌市双枪针织内衣有限公司签订一份合同编号为（20300000）浙商银借字（2013）第01177号《借款合同》，约定被告向原告借款，借款金额为人民币100万元，借款期限自2013年10月30日至2014年10月30日，年利率为7.2%；偿还方式为按季结息、到期还本，结息日为每季末月的20日；逾期则按合同执行利率基础上上浮50%计收罚息并计收复利；如被告未能按约支付借款利息的，原告有权提前收贷；合同还对其他权利义务作了约定。合同签订后，原告依约于同日向被告发放了上述借款（借款凭证编号：BC2013030000079）。被告在借款合同签订后仅支付至2013年12月20日的利息，至今所拖欠的利息仍未支付。2013年10月30日，原告与被告义乌市双枪针织内衣有限公司签订一份合同编号为（20300000）浙商银借字（2013）第01176号《借款合同》，约定被告向原告借款，借款金额为人民币400�元，借款期限自2013年10月30日至2014年10月30日，年利率为7.2%；偿还方式为按季结息、到期还本，结息日为每季末月的20日；逾期则按合同执行利率基础上上浮50%计收罚息并计收复利；如被告未能按约支付借款利息的，原告有权提前收贷，合同还对其他权利义务作了约定。合同签订后，原告依约于同日向被告发放了上述借款（借款凭证编号：BC20131030000082）。被告在借款合同签订后仅支付至2013年12月20日的利息，至今所拖欠的利息仍未支付。前述借款欠息后，各被告均拒绝履行还款或担保义务。现原告诉请：1、判令被告义乌市双枪针织内衣有限公司立即归还原告借款本金500万元并支付相应利息（2013年12月21日起按借款合同约定计算至实际履行日止，暂算至2014年3月20日止为90156元）。2、判令被告浙江鸿仰彩印有限公司、金华飞翔针织有限公司、金华蝶赛尔服饰有限公司、�仙华、对上述第一项诉讼请求中被告义乌市双枪针织内衣有限公司的债务承担连带清偿责任。3、判令原告浙商银行股份有限公司义乌分行对被告吴仙华、坐落于义乌市北门街3号房产【房屋所有权证号：义乌房权证稠城字第b000056**号至b00005614；土地使用权证号：义乌国用（2005）字第1-12567号】享有优先受偿权。4、判令各被告共同承担本案全部诉讼费用。
被告义乌市双枪针织内衣有限公司、浙江鸿仰彩印有限公司、金华飞翔针织有限公司、金华蝶赛尔服饰有限公司、吴仙华、未作答辩，也未提供证据。
原告为证明自己的主张，提供以下证据：
1、《借款合同》二份、借款凭证一份，证明原告、被告义乌市双枪针织内衣有限公司于2013年10月30日分别签订两份借款合同，借款金额分别为100万元、400万元，借款年利率7.2%等权利义务的事实。2、《最高额保证合同》三份，证明被告浙江鸿仰彩印有限公司、金华飞翔针织有限公司、金华蝶赛尔服饰有限公司、吴仙华、为被告义乌市双枪针织内衣有限公司的债务提供连带责任保证的事实。3、《最高额抵押合同》、他项权证、房产证、土地使用权证各一份，证明被告吴仙华、以其所有的坐落于义乌市北门街3号的房产作为借款提供最高额抵押的事实。4、债务催收及法律文书送达地址、方式确认书一份，证明债务催收及法律文书送达地址。
本院认证认为：被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃抗辩和质证的权利。原告的陈述与其举证能相互印证，本院对上述证据的证明力均予以确认。对原告诉请的事实本院予以确认。
本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息。被告义乌市双枪针织内衣有限公司尚欠原告浙商银行股份有限公司义乌分行借款500万元未还属实。本案被告义乌市双枪针织内衣有限公司未按约按期返还借款利息，其以自己的行为表明了将不履行合同项下的义务，原告有权按照合同的约定从该日开始加速贷款到期，故原告起诉要求被告义乌市双枪针织内衣有限公司返还所有剩余借款并按合同约定支付利、罚息，合法有据。被告浙江鸿仰彩印有限公司、金华飞翔针织有限公司、金华蝶赛尔服饰有限公司、吴仙华、为上述借款作连带责任担保，依法应承担连带清偿责任。被告吴仙华、以其所有的坐落于义乌市北门街3号房产为被告义乌市双枪针织内衣有限公司的借款提供最高额抵押担保，最高额抵押价值为1102万元，且经抵押登记，该抵押担保依法成立，债务人未履行到期债务的，原告就该抵押财产优先受偿。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百�五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告义乌市双枪针织内衣有限公司于本判决生效后十日内返还原告浙商银行股份有限公司义乌分行借款本金500万元并支付利、罚息（从2013年12月21日起按借款合同约定利率计算至本判决确定的履行之日止）。
二、被告浙江鸿仰彩印有限公司、金华飞翔针织有限公司、金华蝶赛尔服饰有限公司、吴仙华、楼超然对被告义乌市双枪针织内衣有限公司的上述债务及案件受理费、保全费用承担连带清偿责任。
三、原告浙商银行股份有限公司义乌分行对被告吴仙华、楼超然所有的坐落于坐落于义乌市北门街3号房产【房屋所有权证号：义乌房权证稠城字第b000056**号至b00005614；土地使用权证号：义乌国用（2005）字第1-12567号】折价或者拍卖、变卖该财产所得最高额抵押价值为1102万元内的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23761元，保全费用5000元，合计58761元；由被告义乌市双枪针织内衣有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（在递交上诉状同时预交上诉费47522元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市中级人民法院诉讼费预收户；账号：1，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人�法院收费室，逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理）。
审 判 员 吴敬清
二〇一四年七月七日
代书记员 陈 媚