平顶山市卫东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0403民初1344号
原告：平顶山卫东农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：马国峰，董事长。
委托诉讼代理人：党艳峰，河南九同律师事务所律师。
被告：河南鑫庆实业有限公司。
法定代表人：张沛，董事长。
被告：鲁山意美达旅游开发有限公司。
法定代表人：冉家奇，董事长。
被告：冉超，男，1973年3月15日出生。
原告平顶山卫东农村商业银行股份有限公司（以下简称卫东农商行）与被告河南鑫庆实业有限公司（以下简称鑫庆实业）、鲁山意美达旅游开发有限公司（以下简称意美达公司）、冉超金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告卫东农商行的委托代理人党艳峰到庭参加了诉讼，三被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告卫东农商行诉称，原告与被告鑫庆实业于2014年9月22日签署了《流动资金借款合同》（合同编号20140912203001），约定：鑫庆实业向原告借款1700万元人民币用于购买钢材，利息按月利息9.6‰计算，在借款期限内，该利率保持不变，不分段计息，贷款期限9个月，自2014年9月22日至2015年6月22日止。同时被告意美达公司于2014年9月22日签署了《抵押合同》，约定抵押人意美达公司自愿对本人有权处分的财产位于鲁山县下汤镇新街村鲁石公路东商住房产作为抵押物，并办理了他项权证，被担保主债权为人民币壹仟柒佰万元。原告与被告冉超于2014年9月22日签署《保证合同》，约定被担保主债权为根据主合同由债权人向债务人提供的金额为人民币壹仟柒佰万元。被告不履行偿还贷款本金及利息的违约行为给原告造成了损失，请求贵院依法判令：1、被告偿还原告借款本金1700万元。2、被告偿还利息2014年12月31日起暂计算至起诉日共计3495200元。3、判令被告连带承担自2015年6月23日起按照原借款利率基础上加收50%支付逾期利息，并顺延至被告付清全部本金及利息为止。4、判令被告连带承担偿还借款本息及各项损失。5、判令原告有权对拍卖、变卖被告提供的抵押物所得价款优先受偿。6、判令被告连带承担诉讼费用。
被告鑫庆实业未到庭，也未提交书面答辩状。
被告意美达公司未到庭，也未提交书面答辩状。
被告冉超未到庭，也未提交书面答辩状。
经审理查明，2014年9月22日，原告卫东农商行与被告鑫庆实业签订了《流动资金借款合同》一份，借款合同编号为：2014092203001号。内容为：……第一条借款金额借款金额（大写）壹仟柒佰万元整。第二条借款用途：购钢材。第三条借款期限本合同项下的借款期限为9个月自2014年9月22日起至2015年6月22日止……。第四条贷款利率、罚息利率、计息和结息一、贷款利率1、固定利率，月利率为9.6‰。……四、罚息逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。挪用贷款罚息按原借款利率基础上加收100%。……第六条还款三、还本方式1、利随本清。……第七条债权担保一、除信用贷款外，本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由以下担保人为借款人向贷款人提供担保：（一）由冉超提供的保证担保，保证合同编号20140922030011；（二）由鲁山意美达旅游开发有限公司提供房产的抵押担保，抵押合同编号20140922030012。……第十一条其他条款十、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，按以下第壹种方式解决。1、向贷款人住所地人民法院起诉。卫东农商行、鑫庆实业在合同上签名盖章。同日原告卫东农商行与被告冉超签订了保证合同，合同编号为：20140922030011。内容为：第一条担保主债权本合同项下被担保主债权为根据主合同由债权人向债务人提供的金额为壹仟柒佰万元整的授信，债务履行期为2014年9月22日至2015年6月22日。第二条保证范围保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。第三条保证方式本合同保证方式为连带责任保证。第四条保证期间保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。……第九条争议的解决1、向债权人住所地人民法院起诉。卫东农商行，冉超在合同上签名盖章。
同日原告卫东农商行与被告意美达公司签订了抵押合同，合同编号为：20140922030012，并办理了他项权证：鲁房他证2013字第××号，他项权利人：卫东农商行，房屋所有权证号鲁山县下汤房字第××号，债权数额1800万元，登记时间2013年7月12日。抵押合同内容为：第一条担保主债权本合同项下被担保主债权为根据主合同由债权人向债务人提供的金额为壹仟柒佰万元整的授信，债务履行期为2014年9月22日至2015年6月22日。第二条抵押担保范围抵押人抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。第三条抵押担保期间抵押担保期间为主债务履行期届满之日后两年止。第七条2、抵押权人实现抵押权时，有权与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第九条争议的解决1、向抵押权人住所地人民法院起诉。卫东农商行，意美达公司在合同上签名盖章。
另查明，被告鑫庆实业未偿还借款本金，利息支付至2014年12月31日。
本院确认的上述事实有流动资金借款合同、保证合同、抵押合同、他项权利证书、进账单及庭审笔录等在卷为凭，已经庭审质证，可以采信。
本院认为，原告与被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》均是各方的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，各方均应依约履行。合同签订后，卫东农商行依约履行了发放贷款的义务，借款人也应依约定履行义务。法律规定：债务人在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务。被告鑫庆实业没有按照借款合同约定归还本金及利息，违反了借款合同的约定，原告卫东农商行要求被告偿还借款本金及合同约定利息的请求符合法律规定，本院予以支持。根据《流动资金借款合同》、《保证合同》的约定，被告冉超为本案借款承担连带责任保证，《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。据此，被告冉超应当承担连带还款责任。
被告意美达公司将其所有的房产为该笔借款提供了抵押，并按照法律规定办理了抵押登记，该项抵押合法、有效，现还款期限届满，债务人未履行还款义务，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条……第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。因此被告意美达公司在抵押物范围内对该项债务承担连带还款责任。关于原告主张的律师费，根据其提供的法律服务委托合同中记载委托人按照实际收回金额的6%向受托人支付律师代理费。本案中，借款本金为壹仟柒佰万元，而原告实际收回的金额因被告的实际偿还能力等多种因素影响，使收回金额目前不能确定，故原告主张的律师费请求数额不明确，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告河南鑫庆实业有限公司于本判决生效后十日内，清偿原告平顶山卫东农村商业银行股份有限公司借款本金170万元及利息（利息从2015年1月1日起按合同约定利率计算至清偿完毕之日止）。
二、被告冉超对本判决第一项债务承担连带清偿责任。
三、被告鲁山意美达旅游开发有限公司在抵押房产（鲁房他证2013字第××号）范围内对本判决第一项债务承担连带清偿责任。
四、驳回原告平顶山卫东农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费144276元，保全费5000元，公告费600元由被告河南鑫庆实业有限公司、鲁山意美达旅游开发有限公司、冉超承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 赵烈贞
审 判 员 张小磊
人民陪审员 朱小炜
二〇一六年十二月七日
书 记 员 左 菡
附法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。