福建省福鼎市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼎民初字第2450号
原告福鼎市农村信用合作联社，住所地福建省福鼎市南大路太姥商厦*幢。组织机构代码证：15751669-7。
法定代表人蔡永钦，该社理事长。
委托代理人褚孝宾、陈光天，福建鼎平律师事务所律师。
被告陈维，男，1982年1月9日出生，汉族，无业，住福建省福鼎市。
被告福鼎市汇鑫融资担保有限公司，住所地福建省福鼎市。
法定代表人谢志焦，该公司执行董事。
被告谢志焦，男，1981年1月21日出生，汉族，住福建省福鼎市。
被告张开荣，男，1983年4月22日出生，汉族，住福建省福鼎市。
被告郑兆旭，男，1968年7月4日出生，汉族，住福建省福鼎市。
被告周贻芳，女，1971年6月24日出生，汉族，住福建省福鼎市。
原告福鼎市农村信用合作联社与被告陈维、福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣、郑兆旭、周贻芳的金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月16日立案受理后，依法审判员陈雪仙适用简易程序公开开庭进行了审理。原告福鼎市农村信用合作联社的委托代理人褚孝宾、陈光天、被告陈维到庭参加诉讼，被告福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣、郑兆旭、周贻芳经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年1月22日，原告福鼎市农村信用合作联社与被告陈维及福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣、郑兆旭、周贻芳分别签订了借款合同及组合担保合同。两合同均约定被告陈维向原告借款80万元，借款用途为购买烟草，借款期限为2014年1月22日至2015年1月21日止。借款月利率为8.2‰，还款方式为按季结息，到期还本。被告福鼎市汇鑫融资担保有限公司、张开荣、谢志焦为上述借款承担连带保证责任，被告郑兆旭、周贻芳提供福鼎市桐山温州商城5栋3梯405室房产为借款承担抵押担保责任。保证、抵押的范围为主债权本息及实现债权支付的律师费等。合同对借款人违约责任还作了特别约定，借款人违约逾期偿还借款本息，贷款人有权提前收回贷款，自逾期之日起按合同利率加收50%利息，致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人和担保人应当承担贷款人为此支付的律师费等。2014年2月7日原告发放了贷款80万元。但被告陈维只偿还了部分借款本息，截止2015年6月20日，尚欠原告本金80万元、利息57474.12元未能偿还。为此，现诉至法院，请求依法判令一、被告陈维偿还原告借款本金80万元、利息6796.55元及逾期利息（自2015年1月22日起至实际还款之日止以借款本金80万元为基数按月利率12.3‰计算）；二、被告陈维支付原告实现债权的律师费9000元；三、被告福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣对上述原告诉求承担连带偿还责任；四、依法拍卖、变卖被告郑兆旭、周贻芳所有的坐落福鼎市桐山温州商城5栋3梯405室房产所得价款优先偿还上述原告借款本金、利息、逾期利息及律师费损失；五、由六被告承担全部诉讼费用。
被告福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣、郑兆旭、周贻芳未做书面答辩。
被告陈维辩称，对原告所陈述的事实没有异议。但当时是出于朋友关系，帮他们的，钱是被郑兆旭、周贻芳拿走的，福鼎市汇鑫融资担保有限公司向信用社提供了8万元的保证金，现在这笔保证金不知道哪里去了。另外，我个人认为这笔钱不应该由我偿还。
经审理查明，2014年1月22日原告与被告陈维签订一份编号为HT906330130006285和《借款合同》，约定被告陈维向原告借款80万元，借款期限以借款借据为准，借款利率为固定年利率为8.2‰，贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息。借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人和担保人应当承担贷款人所支出的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同日被告郑兆旭、周贻芳提供其所有的坐落福鼎市桐山温州商城5栋3梯405室房产做为抵押物，其二人做为抵押人，被告福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣做为保证人，共同与原告签订了《组合担保合同》，对被告陈维的上述借款承担担保责任。合同约定，担保的主债权本金为80万元，担保范围包括主合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费等）。合同各方约定，抵押人以抵押财产的全部为主合同项下债权提供担保，保证人为主合同项下部分债权提供保证担保，保证担保的债权本金金额为人民币80万元。债务人未按合同约定履行债务时，债权人有权有求任一或任意多个保证人在本款约定的保证担保额度内承担全部保证担保责任。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2014年2月7日原告依约向被告陈维发放贷款80万元。被告陈维于同日向原告出具借款借据，约定借款期限自2014年2月7日起至2015年1月21日止。被告借款后，至2015年1月21日止，仅依约偿还原告部分借款利息，未能偿还原告借款本金80万元及尚欠利息6796.55元。原告为此于2015年7月16日诉至本院，请求依法判令一、被告陈维偿还原告借款本金80万元、利息57474.12元及逾期利息（自2015年6月20日起至实际还款之日止以借款本金80万元按月利率12.3‰计算）；二、被告陈维支付原告实现债权的律师费9000元；三、被告福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣对上述原告诉求承担连带偿还责任；四、依法拍卖、变卖被告郑兆旭、周贻芳所有的坐落福鼎市桐山温州商城5栋3梯405室房产所得价款优先偿还上述原告借款本金。利息、逾期利息及律师费损失；五、由六被告承担全部诉讼费用。庭审中，原告变更其诉讼请求第一项为：依法判令被告陈维偿还原告借款本金80万元、利息6796.55元及逾期利息（自2015年1月22日起至实际还款之日止以借款本金80万元为基数按月利率12.3‰计算）。
上述事实，有原告提供的原告营业执照、组织结构代码证、金融许可证、法定代表身份证明、被告身份证和营业执照复印件、借款合同、组合担保合同、抵押物清单、他项权证、借款借据、贷款发放凭证、贷款明细账、委托代理合同和律师费发票证明，被告陈维亦不持异议，本院予以认定。
本院认为，原告与被告陈维间订立的《借款合同》，与被告福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣、郑兆旭、周贻芳间订立的《组合担保合同》，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，是合法、有效的，对当事人均具有约束力。原告已依约发放贷款，被告未能依约还款，已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告陈维偿还原告借款本金80万元及尚欠利息6796.55元，并自逾期之日2015年1月22日起，以借款本金80万元为基数按月利率12.3‰计算支付逾期利息至还款之日止，符合合同约定，应予支持。原告主张被告应承担为实现债权而支付的律师代理费5000元，并提供了相关票据证明，符合合同约定，亦未超出福建省律师服务费的指导性收费标准，本院亦予以支持。被告郑兆旭、周贻芳以其所有的坐落福鼎市桐山温州商城5栋3梯405室房产的全部为主合同项下债权提供抵押担保，在被告陈维未依约履行还款义务时，原告有权行使抵押权，对该抵押物以拍卖、变卖所得的价款对上述全部债权优先受偿，被告福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣做为连带责任保证人，也应依合同约定，对被告陈维应偿还的上述借款本金、利息、逾期利息及原告律师费损失负连带清偿责任。被告福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣、郑兆旭、周贻芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法对本案缺席审理、判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈维于本判决生效之日起十日内偿还原告福鼎市农村信用合作联社借款本金80万元、利息6796.55元及逾期利息（自2015年1月22日起至实际还款之日止以借款本金80万元为基数按月利率12.3‰计算）；
二、被告陈维于本判决生效之日起十日内支付原告为实现债权的律师费损失9000元；
三、被告福鼎市汇鑫融资担保有限公司、谢志焦、张开荣对上述一、二项款项承担连带偿还责任；
四、原告有权对抵押物即被告郑兆旭、周贻芳所有的坐落福鼎市桐山温州商城5栋3梯405室房产以拍卖、变卖所得价款优先偿还上述一、二两项款项；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12465元，依法减半收取6232.5元，由六被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到福建省宁德市中级人民法院，逾期未交按自动撤回上诉处理）。
审判员 陈雪仙
二〇一五年十月十二日
书记员 蔡平心
执行申请提示：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附相关法律、法规、司法解释
1.《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百零八条：最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。