天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滨汉民初字第6658号
原告天津市灵感园林景观工程有限公司。
法定代表人高作明。
委托代理人岳丽娟，天津荣邦律师事务所律师。
委托代理人王慧，天津荣邦律师事务所律师。
被告天津天泽房地产开发有限公司。
法定代表人沈众。
委托代理人魏海江，天津中宏律师事务所律师。
原告天津市灵感园林景观工程有限公司与被告天津天泽房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年9月28日受理后，依法由审判员李秀峰适用简易程序于2015年10月23日、10月29日、12月11日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人岳丽娟、王慧，被告的委托代理人魏海江到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2010年8月3日，原、被告双方签订了《弘泽·天泽项目一期一标段景观工程施工合同》，合同约定，被告将该工程景观工程发包给原告施工，工程完工验收合格后，被告以抵房的形式向原告支付合同价款的50%；工程结算后，被告向原告支付结算价款的80%，其中，以抵房的形式支付结算价款的15%，余款以现金的形式支付；质保期开始一年后，被告向原告支付至结算价款的90%，质保期满付清全部款项。合同签订后，原告依约施工，并完成工程任务，并于2013年7月竣工验收合格，质保期已于2015年7月届满。工程完工后，被告以抵房的形式向原告支付3，356，256元，尚欠工程款3，194，381元，经多次催要未果，为维护原告的合法权益，请求判令被告向原告支付工程款3，194，381元，逾期付款利息426，384元（截止到2015年9月20日），共计3，620，765元，并支付至实际付清之日的利息。
原告为支持其主张向本院提交如下证据材料：
1.弘泽天泽项目一期一标段景观工程施工合同，证明原被告存在施工合同关系。
2.工程报价清单，证明涉诉工程报价为4，873，578元。
3.工程量完成清单，证明原告完成了合同约定范围内的工程。
4.工程量变更确认单，证明原告完后了合同范围外的增项工程量。
5.结算件，清单明细及结算件的接收单，证明1.原告向被告提交的本工程最终结算金额为6，550，637元。2.被告已收到原告提交的结算件，但一直拖延不予办理结算。
6.购房抵工程款协议书三份（2010年2月、2015年2月、2015年8月），证明被告以抵房的形式向原告支付工程款3，356，256元。
被告辩称，原、被告双方签订的《弘泽·天泽项目一期一标段景观工程施工合同》属实，合同约定的工程价款为固定价487万元，被告已付工程款3，356，256元，但最终工程款尚未进行结算。
被告为支持其主张向本院提交如下证据材料：
《弘泽·天泽项目一期一标段景观工程施工合同》，证明原被告存在施工合同关系，但原告诉请工程款的数额与实际不符。
经审理查明：2010年8月3日，原、被告双方签订了《弘泽·天泽项目一期一标段景观工程施工合同》，合同约定的工程价款为固定价487万元，并约定了付款方式等条款。合同签订后，原告依约施工，并于2013年7月竣工，经验收合格后交付使用，质保期已于2015年7月届满。工程完工后，被告分别于2010年2月、2015年2月、8月以抵房的形式向原告支付工程款3，356，256元。
另查，涉案工程在施工过程中，原告根据被告的要求，在合同约定的工程内容以外，又实际完成了其他工程内容，经被告现场工作人员的确认，增项款为537，691元。
再查，原告于2015年7月1日向被告递送了最终工程款结算材料。
另在庭审中，被告不认可在增项工程“工程量变更确认单”上签字人员杨光为本单位的工作人员；不认可在接收原告递送的“最终工程款结算材料”上签字人员王佳为本单位的工作人员。
本院依据原告的申请对杨光、王佳的履职身份进行查询，从天津市社会保险基金管理中心的社保记录记载，杨光在2009年7月至2013年5月间为天津弘泽建设集团有限公司的员工；王佳在2015年2月至11月为天津弘泽建设集团有限公司的员工。
上述事实经当事人举证、开庭质证，被告对原告所举证据1的真实性予以认可；对证据2认为应按合同约定的固定价款结算；对证据3、4、5的真实性不予认可；对证据6没有异议；对本院调取的证据的真实性无异议，但认为杨光、王佳为天津弘泽建设集团有限公司的员工，其与被告无关。原告对被告天泽公司所举证据的真实性没有异议，但对其证明目的有异议；对本院调取的证据无异议。
综上，本院依据查明的事实，结合本案的实际情况对双方存有异议的证据综合进行分析认定。
本案的争议焦点：㈠、关于杨光、王佳的行为是否为被告的职务行为的问题。㈡、关于原告诉请的标的是否可以全额保护的问题。
本院认为：原、被告双方签订了《弘泽·天泽项目一期一标段景观工程施工合同》是双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应认定合法有效。
㈠、关于杨光、王佳的行为是否为被告的职务行为的问题。被告虽称杨光、王佳为天津弘泽建设集团有限公司的员工，但杨光在本案的涉案工程合同内的工程中的“工程量完成清单”上也有签字，另在（2014）滨汉民初字第5550号案中，在被告提交的证据中显示杨光为“弘泽天泽项目二期桩基工程”的项目经理，王佳为“成本审核部”的工作人员，对此，被告无法做出合理的解释。被告与天津弘泽建设集团有限公司虽为不同的法人单位，但上述情形的存在，足可以证明两公司之间存在“人事”管理上的混同，此种情形的存在，致使他人无法准确辨别，本院为维护市场交易安全和社会诚信度，视为杨光、王佳的行为为被告职务行为。
㈡、关于原告诉请的标的是否可以全额保护的问题。原告请求被告给付工程款的主张应根据本案的证据加以认定。原告诉请的标的为3，194，381元，其中，合同内款项为1，513，744元（4，870，000－3，356，256）；合同内所增加的工程量的款项为1，142，946元；合同外的增项款为537，691元。对此，本院依据本案的证据分析确认如下：⑴、关于合同内被告拖欠原告工程款1，513，744元双方无异议，本院予以确认；⑵、关于合同内所增加的工程量的款项，原、被告双方存有争议。被告认为，合同约定的工程价款为固定价487万元，且合同内的工程并不存在增项。原告认为，合同内的工程存在增项，且原告于2015年7月1日向被告递送了“最终工程款结算材料”，但被告未予答复，应视为其对“最终工程款结算价款”的认可。本院认为，对工程增减项的确认，应按建筑行业的一般交易习惯考量，即应以施工人与建设方对增减项的签证确认为依据，如仅凭一方的凭证确认，则有悖于公平和诚实信用原则；原告虽将“最终工程款结算材料”交予被告，但双方在合同中并未约定答复期限，依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的规定，不应以被告的不作为认定被告已经默许同意，据此，原告在未能举出经双方签证确认存在增项证据的情况下，原告应承担举证不能的法律责任，故本院对原告的此项请求不予保护。⑶、关于合同外的增项款537，691元的问题，该增项业经被告现场工作人员杨光与原告的代表高翔签字确认，且该工程内容并不是合同内的工程内容，所以“工程量变更确认单”足以证明涉案工程存在增项，故对增项款537，691元，本院予以确认。综上分析，本院确认被告实际尚欠原告工程款2，051，435元。
另关于原告主张利息损失的问题，因被告存在延期付款的行为，亦给原告造成损失，故对原告的此项主张，本院予以保护。但原告主张的起始日无法律和事实依据，本院从公平的角度考量，酌定以原告于2015年7月1日向被告递送的“最终工程款结算材料”次日起算。
关于被告申请对涉案工程造价进行鉴定的问题，因涉案工程为园林绿化工程，且质保期已过，另被告无法提供原告在工程中使用的水、电费的相关证据，本院本着事实求是的原则，对被告的申请不予支持。
综上，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条之规定，判决如下：
一、被告天津天泽房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告天津市灵感园林景观工程有限公司工程款人民币2，051，435元。
二、被告天津天泽房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告天津市灵感园林景观工程有限公司迟延给付工程款的利息损失，自2015年7月2日始至本判决确定给付之日止，以未付工程款为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算。
三、驳回原告天津市灵感园林景观工程有限公司其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币17883元，由原告担负7543元，被告天泽公司担负10340元，被告负担部分于本判决生效后十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。并由上诉人直接向天津市第二中级人民法院交纳上诉费，上诉期满后七日内仍未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 李秀峰
二〇一五年十二月十一日
书记员 陈玥希
附：法律释明：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款：当事人对自己的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条第一款：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应承担民事责任。
第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十条：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定的期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程款的，应予支持。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第三百二十条：一审宣判时或者判决书、裁定书送达时，当事人口头表示上诉的，人民法院应告知其必须在法定上诉期间内递交上诉状。未在法定上诉期间内递交上诉状的，视为未提起上诉。虽递交上诉状，但未在指定的期限内交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。
温馨提示：
上诉当事人可以选择通过以下两种方式向天津市第二中级人民法院交纳上诉费：
1、直接交纳。天津市第二中级人民法院地址：天津市河西区新围堤道6号。
2、银行转账。当事人选择转账交纳上诉费的，持银行汇款单回执到汉沽审判区递交上诉状。