广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0202民初2541号
原告：柳州银行股份有限公司。
法定代表人：李耀清，该银行董事长。
委托诉讼代理人：钟毅，男，该银行员工。
委托诉讼代理人：李焕杰，广西正泰和律师事务所律师。
被告：郑春容。
被告：蔡小强。
被告：郑春锐。
原告柳州银行股份有限公司诉被告郑春容、蔡小强、郑春锐借款合同纠纷一案，本院于2016年8月30日立案后，依法适用简易程序，于2016年10月31日公开开庭进行了审理。原告柳州银行股份有限公司的委托诉讼代理人钟毅、李焕杰到庭参加诉讼，被告郑春容、蔡小强、郑春锐经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告郑春容、蔡小强向原告偿还借款本金、利息（含罚息）合计1048116.91元（其中本金90万元，利息148116.91元（含罚息），上述利息、罚息暂计至2016年7月11日止，之后利息、罚息另计至被告实际偿还借款时止）；2.判决被告郑春容、蔡小强向原告支付律师代理费44443.5元，以上二项共计1092560.41元；3.判决被告郑春锐对以上债务承担连带清偿责任；4.判决原告对被告郑春容、蔡小强用于为本案借款提供抵押的位于柳州市鱼峰区荣军路东三巷某某号房屋享有优先受偿权；5.本案诉讼费用和其他相关费用全部由被告承担。事实和理由：被告郑春容、蔡小强因购买电缆需要，向原告申请贷款，双方于2014年12月11日签订编号为（2014）柳行小微借字第某某号《微贷通借款／担保合同》。合同约定，被告郑春容、蔡小强向原告借款90万元，借款期限12个月，从2014年12月11日起至2015年12月11日止。借款月利率为10‰，借款用于购买电缆，采用每期支付利息、到期一次还本的还款方式，担保方式为抵押担保和连带责任保证担保。被告郑春容、蔡小强以位于柳州市鱼峰区荣军路东三巷某某号房屋、被告郑春锐分别为本案借款90万元的本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）违约金、损害赔偿金，以及实现债权的费用提供抵押担保和连带保证担保。双方还约定，如被告郑春容、蔡小强不能按合同约定履行还款义务时，应按合同约定承担逾期还款的违约责任，同时原告还有权要求被告承担原告为实现债权而支付的律师代理费等费用。如发生争议，合同约定应依法直接向贷款人所在地人民法院提起诉讼。合同签订后，原告依约履行放款义务。合同期限届满后，被告郑春容、蔡小强未按合同约定履行还款义务，经原告多次催告，均未果。被告郑春容、蔡小强拒不还款的行为已构成违约。截止2016年7月12日止，被告郑春容、蔡小强尚欠原告借款本金90万元，利息148116.91元（含罚息）。债务应当清偿，被告郑春容、蔡小强拒不还款的行为已构成违约，原告为维护自身的合法权益提起诉讼，请求法院判如所请。被告郑春容、蔡小强、郑春锐经本院合法传唤未到庭，在举证期限内也未向本院提交任何证据和书面答辩意见。
围绕诉讼请求，原告依法提交了三被告的身份证复印件、《微贷通借款／担保合同》、面谈笔录、房屋所有权证复印件、房屋他项权证、借款借据、交易明细单、尚欠本息明细、还款计划表、委托代理合同、律师费收据等证据。经审查，原告提供的证据符合法律规定，可以作为认定案件事实的依据。
根据经审查确认的证据和当事人的陈述，本院对原告诉称的案件基本事实予以认定。另查明，原告与被告郑春容、蔡小强签订的（2014）柳行小微借字第某某号《微贷通借款／担保合同》约定：被告郑春容、蔡小强向原告借款90万元，合同项下的贷款利率采取固定利率，贷款月利率为10‰，被告须每月支付利息、到期一次还本。被告郑春容以其所有位于柳州市鱼峰区荣军路东三巷某某号房屋为上述90万元借款提供抵押担保，抵押担保范围包括因主合同而产生的债权及由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、补偿金、实现债权费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用，抵押担保的金额为90万元。原告提供的房屋他项权证记载约定抵押物即位于柳州市鱼峰区荣军路东三巷某某号房屋的所有权人为被告郑春容，抵押担保的债权数额为874500元。被告郑春锐为本案借款提供连带责任保证担保，担保范围包括被告郑春容、蔡小强在合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等），违约金，损害赔偿金，实现债权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费）等。原告为提起本案诉讼聘请律师作为诉讼代理人，为此支付律师代理费44443.5元。
本院认为，原告与被告郑春容、蔡小强、郑春锐签订的（2014）柳行小微借字第某某号《微贷通借款／担保合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告已依约履行发放贷款的义务，被告郑春容、蔡小强未按时还款构成违约。故原告要求被告郑春容、蔡小强偿还借款900000元，支付利息、罚息148116.91元（该利息、罚息暂计至2016年7月11日止，之后利息、罚息按照合同约定另计至借款本息清偿完毕之日止）的诉请有事实和法律依据，本院予以支持。
关于律师代理费。原告与被告郑春容、蔡小强签订的《微贷通借款／担保合同》约定，如被告郑春容、蔡小强违约，需赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、律师费等费用。故原告要求被告郑春容、蔡小强支付律师代理费44443.5元有合同和法律依据，本院予以支持。
根据《微贷通借款／担保合同》的约定，被告郑春容以其名下位于柳州市鱼峰区荣军路东三巷某某号房屋作为抵押物为上述借款提供担保，双方办理了抵押登记。故，被告郑春容、蔡小强不履行上述债务时，原告有权以被告郑春容名下的位于柳州市鱼峰区荣军路东三巷某某号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
关于被告郑春锐的责任问题。根据《微贷通借款／担保合同》的约定，被告郑春锐是连带责任保证人，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，其应对被告郑春容、蔡小强的上述债务承担连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，被告郑春锐承担保证责任后，有权向被告郑春容、蔡小强追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郑春容、蔡小强向原告柳州银行股份有限公司偿还借款900000元，支付利息、罚息148116.91元（该利息、罚息暂计至2016年7月11日止，之后利息、罚息按照合同约定另计至借款本息清偿完毕之日止）；
二、被告郑春容、蔡小强向原告柳州银行股份有限公司支付律师代理费44443.5元；
三、被告郑春容、蔡小强不履行上述第一、二项债务时，原告柳州银行股份有限公司有权以被告郑春容名下的位于柳州市鱼峰区荣军路东三巷某某号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、被告郑春锐对被告郑春容、蔡小强的上述第一、二项债务承担连带保证责任，在承担保证责任后，被告郑春锐有权向被告郑春容、蔡小强追偿。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费7311元，财产保全费1020元，合计8331元（原告已预交），由被告郑春容、蔡小强、郑春锐负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 员 刘海锐
二〇一六年十一月十八日
代书记员 苏 婕