广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛城法民三初字第179号
原告中国工商银行股份有限公司佛山汾江支行，住所地：，注册号：（分）440602000104650。
负责人李哲，该行行长。
诉讼代理人梁广华。
被告佛山市顺德区吉德贸易有限公司，住所地：。注册号：440681000115087。
法定代表人何伟良。
被告佛山市顺德区创策贸易有限公司，住所地：。注册号：440681000246087。
法定代表人周毅。
被告佛山市柏合贸易有限公司，住所地：。注册号：440681000133554。
法定代表人梁雪丽。
被告陈雪华，女，1949年9月7日出生，住所地：广州市东山区。
被告谢鹄鸣，男，1980年10月22日出生，住所地广州市越秀区。
被告周毅。
被告区翠冰，女，1984年2月28日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
被告梁雪丽。
被告梁汝荣，男，1970年10月24日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
被告何伟良。
被告谢鹏飞，男，1950年10月15日出生，住所地：广州市越秀区。
原告中国工商银行股份有限公司佛山汾江支行诉被告佛山市顺德区吉德贸易有限公司（简称吉德公司）、佛山市顺德区创策贸易有限公司（简称创策公司）、佛山市柏合贸易有限公司（简称柏合公司）、陈雪华、谢鹄鸣、周毅、区翠冰、梁雪丽、梁汝荣、何伟良、谢鹏飞金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月10日立案后，适用普通程序，于2014年4月10日进行公开开庭审理，原告的诉讼代理人梁广华到庭，各被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。该案现己审理终结。
原告诉称：
签约
1、《小企业借款合同》
2013年4月17日，被告吉德公司与原告签订了编号为佛山分行汾江支行2013年汾短字第010号《小企业借款合同》，合同约定被告吉德公司向原告申请20000000元人民币借款，借款期限12个月，借款最后到期日为2014年3月18日，借款利率为年利率6.6%，逾期罚息利率为在原借款利率基础上加收50%（即年利率9.9%）。还款方式为分期偿还，其中2013年10月17日还50万元，2013年12月18日还200万元，2014年3月18日还1750万元。
2、《最高额抵押合同》
（1）2013年3月22日，被告陈雪华与原告签订编号为佛山分行汾江支行2013年汾抵字第B0010号的《最高额抵押合同》，约定被告陈雪华以其名下座落于广州市白云区同和路竹苑街5号1B房的房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记（房地产他项权证号为粤房地他项权证穗字第10××28号）。所担保的主债权为自2013年1月29日至2015年12月31日期间，在人民币50000000元的最高余额内，原告依据与被告吉德公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告吉德公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已产生。担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
（2）2013年3月22日，被告陈雪华与原告签订编号为佛山分行汾江支行2013年汾抵字第Y0010号的《最高额抵押合同》，合同约定被告陈雪华以其名下座落于广州市越秀区较场东路49号1607房的房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记（房地产他项权证号为粤房地他项权证穗字第01××04号）。所担保的主债权为自2013年1月29日至2015年12月31日期间，在人民币50000000元的最高余额内，原告依据与被告吉德公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告吉德公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已产生。担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
（3）2013年3月22日，被告谢鹄鸣与原告签订编号为佛山分行汾江支行2013年汾抵字第H0011号的《最高额抵押合同》，合同约定被告谢鹄鸣以其名下座落于海南省海口市滨海大道235号兆南西海豪园V8306栋的房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号为海口市房他证海口市字第T0429**号）。其他内容同上。
（4）2013年3月22日，被告谢鹄鸣与原告签订编号为佛山分行汾江支行2013年汾抵字第P0011号的《最高额抵押合同》，合同约定被告谢鹄鸣以其名下座落于广州市番禺区南村镇兴南大道368号新光城市花园三期三街11号的房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记（房地产他项权证号为粤房地他项权证穗字第02××30号）。其他内容同上。
《最高额保证合同》
（1）2013年3月21日，被告创策公司与原告签订编号为佛山分行汾江支行2013年汾保字第0011号《最高额保证合同》，被告创策公司所担保的主债权为自2013年1月29日至2015年12月31日期间，在人民币30000000元的最高余额内，原告与被告吉德公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告吉德公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
（2）2013年3月21日，被告柏合公司与原告签订编号为佛山分行汾江支行2013年汾保字第0013号《最高额保证合同》。其他内容同上。
（3）2013年3月21日，被告周毅、区翠冰、梁雪丽、梁汝荣与原告签订编号为佛山分行汾江支行2013年汾保字第0012号《最高额保证合同》。其他内容同上。
（4）2013年3月21日，被告何伟良与原告签订编号为佛山分行汾江支行2013年汾保字第0010号《最高额保证合同》。其他内容同上。
（5）2013年3月21日，被告陈雪华、谢鹄鸣、谢鹏飞与原告签订编号为佛山分行汾江支行2013年汾保字第0014号《最高额保证合同》。其他内容同上。
二、履约（放款）
合同签订后，原告已如约发放了上述贷款。
三、违约
但被告吉德公司未能按借款合同约定的还款计划还款，担保人也没有履行担保责任，原告债权的实现已受严重影响。
鉴于被告的上述情形已违反了借款、担保合同的有关约定，构成违约。根据借款、担保合同之约定，原告有权宣布借款立即到期，各被告应立即向原告履行相应的还款、担保义务。
原告认为，被告的违约行为已严重损害了原告的合法权益。为此，原告特依据《民法通则》第108条及其他法律的有关规定起诉，请求判令：
1、被告吉德公司与原告签订的编号为佛山分行汾江支行2013年汾短字第010号《小企业借款合同》立即到期，被告吉德公司立即向原告归还人民币借款本金19998547.53元及至实际清偿日止的利息（暂计至2014年1月8日的利息为178661.40元；从2014年1月9日起至判决确定付款日止的利息按年利率9.9%计收，并对未按期支付的利息按年利率9.9%计收复利；逾期履行判决则按中国人民银行规定的同期贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息）。
2、原告在编号为佛山分行汾江支行2013年汾抵字B0010号《最高额抵押合同》约定的担保范围内对被告陈雪华提供的粤房地他项权证穗字第10××28号房地产他项权证项下抵押物享有优先受偿权。
3、原告在编号为佛山分行汾江支行2013年汾抵字Y0010号《最高额抵押合同》约定的担保范围内对被告陈雪华提供的粤房地他项权证穗字第01××04号房地产他项权证项下抵押物享有优先受偿权。
4、原告在编号为佛山分行汾江支行2013年汾抵字H0011号《最高额抵押合同》约定的担保范围内对被告谢鹄鸣提供的海口市房他证海口市字第T0429**号他项权证项下抵押物享有优先受偿权。
5、原告在编号为佛山分行汾江支行2013年汾抵字P0011号《最高额抵押合同》约定的担保范围内对被告谢鹄鸣提供的粤房地他项权证穗字第02××30号房地产他项权证项下抵押物享有优先受偿权。
6、被告创策公司、柏合公司、周毅、区翠冰、梁雪丽、梁汝荣、何伟良、陈雪华、谢鹄鸣、谢鹏飞对被告吉德公司拖欠原告的债务承担连带清偿责任。
7、本案的全部诉讼费用由十一被告承担。
被告均没有答辩。
另查明：《小企业借款合同》约定，若借款人有逾期还款等违约行，则借款人可宣布贷款提前到期，且从逾期之日按罚息利率计收复利。
又查明：本案起诉状副本于2014年1月18日送达给被告吉德公司。至2014年4月10日，该被告尚欠原告贷款本金19998547.53元、利息685105.26元（含罚息、复利）。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案的主合同是《小企业借款合同》，从合同是《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形，受法律保护，合同双方要严格依约履行。
一、借款合同违约责任
被告吉德公司作为借款人，但却未依约还款付息，构成违约，符合约定的原告有权单方宣布提前到期即变更合同的条件。此变更是单方行为，属形成权，通知到达时生效，而原告诉前并未发出变更合同通知，则以该案起诉状副本于2014年1月18日送达给该被告时生效。该被告此时仍不履行，再次违约，应负还本付息等的违约责任。故原告要求该被告一次性支付所欠本息的请求，依据充分，本院予以支持。
二、担保责任
1、不动产抵押
被告陈雪华以其名下座落于广州市白云区同和路竹苑街5号1B的房地产（房地产他项权证号为粤房地他项权证穗字第10××28号），已登记抵押给原告，该不动产抵押权自登记时设立，原告取得抵押权。
被告陈雪华以其名下座落于广州市越秀区较场东路49号1607房的房地产（房地产他项权证号为粤房地他项权证穗字第01××04号），已登记抵押给原告，原告取得抵押权。
被告谢鹄鸣以其名下座落于海南省海口市滨海大道235号兆南西海豪园V8306栋的房地产（他项权证号为海口市房他证海口市字第T0429**号），已登记抵押给原告，原告取得抵押权。
被告谢鹄鸣以其名下座落于广州市番禺区南村镇兴南大道368号新光城市花园三期三街11号的房地产（房地产他项权证号为粤房地他项权证穗字第02××30号），已登记抵押给原告，原告取得抵押权。
原告对以上不动产该抵押权，在被担保的贷款债权到期而未获清偿时，均享有优先受偿权。
2、保证
被告创策公司、柏合公司、周毅、区翠冰、梁雪丽、梁汝荣、何伟良、陈雪华、谢鹄鸣、谢鹏飞，作为连带保证人，对借款人上述债务承担连带清偿责任，各保证人的责任限额为3000万。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，缺席判决如下：
一、被告于本判决发生法律效力之日起三日内向原告中国工商银行股份有限公司佛山汾江支行清偿所欠贷款本金19998547.53元及利息（至2014年4月10日的利息685105.26元；此后至本判决确定的给付之日止，按年利率9.9%%计息；利息按年利率9.9%%计复利）；
二、原告对被告陈雪华以其名下座落于广州市白云区同和路竹苑街5号1B的房地产（房地产他项权证号为粤房地他项权证穗字第10××28号）、座落于广州市越秀区较场东路49号1607房（房地产他项权证号为粤房地他项权证穗字第01××04号）的两处房地产享有优先受偿权；
三、原告对被告谢鹄鸣以其名下座落于海南省海口市滨海大道235号兆南西海豪园V8306栋（他项权证号为海口市房他证海口市字第T0429**号）、座落于广州市番禺区南村镇兴南大道368号新光城市花园三期三街11号（房地产他项权证号为粤房地他项权证穗字第02××30号）的两处房地产享有优先受偿权；
四、被告佛山市顺德区创策贸易有限公司、佛山市柏合贸易有限公司、周毅、区翠冰、梁雪丽、梁汝荣、何伟良、陈雪华、谢鹄鸣、谢鹏飞对第一项所确定的债务在责任限额3000万的范围内承担连带清偿责任。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序，案件受理费142686元，财产保全费5000元，共147686元，由十一个被告负担（该费原告已预交，且同意由被告负担部分直接向其支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判长 汪占毛
审判员 黎秋华
审判员 许红青
二〇一四年四月十五日
书记员 劳俊杰