广西壮族自治区富川瑶族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）富民一初字第32号
原告唐某某，女，1956年8月23日出生，瑶族，住富川瑶族自治县新华乡。
原告唐某广，男，1975年5月5日出生，瑶族，现住富川瑶族自治县新华乡。
原告唐某英，女，1977年4月27日出生，瑶族，现住广西梧州市。
委托代理人李某某，广西某某律师事务所律师。
被告林某某，男，1976年1月1日出生，汉族，住贺州市八步区。
委托代理人邓某，广西某某律师事务所律师。
被告黄某某，男，1963年3月28日出生，瑶族，住富川瑶族自治县富阳镇
委托代理人邓某，广西某某律师事务所律师。
被告莫某某，男，1961年4月4日出生，住富川瑶族自治县新华乡。
被告蒋某某，男，1962年2月28日出生，住富川瑶族自治县新华乡。
原告唐某某、唐某广、唐某英诉被告林某某土地承包经营权纠纷一案，原告于2011年10月27日向本院起诉，本院于2012年2月20日作出（2011）富民一初字第816号民事判决，判决驳回原告唐某某、唐某广、唐某英的诉讼请求。原告唐某某、唐某广、唐某英不服提起上诉。贺州市中级人民法院裁定本案发回本院重审。本院于2012年12月11日重新立案后，于2012年12月17日依法追加黄某某、莫某某、蒋某某为被告，并依法另行组成合议庭，由审判员唐锦辉担任审判长，书记员廖凤桂担任法庭记录，于2013年4月22日公开开庭审理了本案，原告唐某某、唐某广、唐某英及其委托代理人李某某，被告林某某、黄某某及其委托代理人邓某，被告莫某某、蒋某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告唐某某、唐某广、唐某英诉称，2009年元月被告林某某未与原告签订土地承包合同就占用原告家庭承包的责任地4.065亩（该土地位于新华乡王家岗）种植果树。原告得知此事后，曾多次要求被告清除土地上的附作物将其侵占的责任地交还给原告并向政府有关部门反映，但都未果。原告为维护其合法权益，特向人民法院起诉。请求：1、判令被告林某某返还侵占的责任地4.065亩；2、本案的诉讼费由被告承担。
原告唐某某、唐某广、唐某英为证明其主张，向本院提供如下证据：
1、新华乡联营果场承包盘家坝18组农户土地协议书复印件一份。用以证实原告唐某某的丈夫唐得胜将家庭承包的4.5亩土地租赁给新华乡联营果场的事实。
2、新华乡盘坝村委第18小组证明一份。用以证实唐得胜、唐某某、唐某广、唐某英一家承包一块位于王家岗的土地，面积4.5亩及四至范围。
3、讼争土地平面图。用以证实讼争土地的四至范围及面积。
4、新华乡法律服务所的证明一份。用以证实唐某某在2009年到2011年4月曾多次向新华乡法律服务所反映此事。
5、新华乡盘坝村民委员会证明一份。用以证实唐得胜是唐某某的丈夫，唐得胜与唐某某生育一子唐某广、一女唐某英。
6、周喜仁丈量土地面积的证据四份。用以证实讼争土地的四至范围。
被告林某某辩称，林某某现在管理使用的土地是莫某某转包给他的，他们的转包行为应当得到法律的保护。
被告黄某某辩称，原告提出确认原被告土地承包口头合同无效的诉求是错误的，双方在2007有一个与被告蒋某某、莫某某的土地承包合同，已经与原告建立了土地承包关系，从07年到09年原告收了3年的租金，已经不是口头合同了，合同法第35、36条规定，被告已经连付3年租金，原告也收了租金，合同已经用书面形式确认下来。
被告莫某某、蒋某某同意被告林某某、黄某某的答辩意见。
被告林某某、黄某某、莫某某、蒋某某向本院提供如下证据：
1、07年到09年原告签收的地租收条3张。用以证实2007年、2008年、2009年原告收取了被告的地租，这不是土地承包的口头协议，是书面的，已经生效。
2、何山的土地承包合同复印件一份。用以证实原告与联营果场的合同已经终止，何山的合同实际履行得到原告许可。
3、荒地承包合同复印件一份。用以证实被告黄某某、莫某某、蒋某某的土地承包合同与原告连签3年的地租收条相互印证，原告说土地承包合同是口头形式没有事实和法律依据。
4、（2012）富民一初字第620号案庭审笔录复印件一份。用以证实合同的终止得到了本案原被告的认可。
当事人对证据的质证意见：被告林某某、黄某某、莫某某、蒋某某对原告提交的证据1的真实性没有异议，但认为与本案无关；对证据2的真实性有异议，认为丈量人没有出庭；对证据3的真实性有异议；对证据4认为证明的内容不真实，司法所没有派人出庭；对证据5没有异议；对证据6认为不能确认四至范围。原告对被告提交的证据认为已超过了举证期限，但予以了质证，对证据1没有异议，是领款的收据，原告认为是联营果场的租金，收条上没有写是收到林某某或是黄某某的，也不知道是被告林某某、黄某某租的土地；对证据2认为与本案无关，该土地承包合同没有原告方的签字手印，并且合同上约定的土地范围中没有原告的土地，何山是与他人签的合同；对证据3认为在该荒地承包合同中也没有原告方的签字或手印；对证据4的真实性没有异议，但认为何山的证言不客观真实。
本院对证据的分析认定：被告对原告提交的证据1、5没有异议，原告对被告提交的证据1、4没有异议，本院对上述当事人没有异议的证据予以确认。原告提交的证据2、3，是原告所在村集体出具的诉争土地四至范围及四至相邻人签字确认的证明材料，具有真实性，可以作为本案的参考凭证；原告提交的证据4，是司法机关出具的证明，来源及形式合法，本院予以确认；原告提交的证据6，与原告提交的证据2、3能相互印证，能证明诉争土地的四至范围，本院予以确认。被告提交的证据2、3，是包括诉争土地在内的土地承包合同，合同双方当事人已实际履行，合同合法有效，本院予以确认。
综合全案证据和庭审笔录，本院确认以下法律事实：
盘家坝村与周台坝村同属新华乡盘坝村委。原告系新华乡盘家坝村第18组村民。原告唐某广、唐某英系原告唐某某的儿女，原告唐某某的丈夫唐得胜于1988年1月14日与新华乡联营果场签订《新华乡联营果场承包盘家坝村18组农户土地协议书》，将自己位于新华乡王家岗面积为4.5亩的土地出租给新华乡联营果场经营，协议约定租赁期限为20年，即从1988年起至2007年止。新华乡联营果场总面积为130.4亩，后因新华乡联营果场管理不当，果场逐步荒废。2000年7月30日，为使荒废的果场重现生机，新华乡盘坝村委作为甲方与乙方何山开办的广西富川果菜开发公司签订《土地承包合同》，约定：承包地名王家岗（又名杀马塘或八马栎），承包范围包括现已围筑范围内的所有果树、黄桅子、建筑设施及空地等，承包总面积130.4亩（即为原新华乡联营果场承包的范围），其中盘家坝18组2户5.33亩；承包期15年，从2001年1月1日起到2015年12月31日止；承包费每年每亩30元；本合同经甲方农户大会一致通过。何山在经营果场期间，原告领取了何山支付的租金。何山不再经营该果场后，被告黄某某、莫某某、蒋某某经与农户核实土地面积，于2006年12月14日以在果场占大多数土地的新华乡周台坝13、14组作为甲方与乙方黄某某、莫某某、蒋某某签订了《荒地承包合同》，主合同约定：甲方将座落在王家岗的一片荒地总面积130.4亩（即为原新华乡联营果场承包的范围）的使用权发包给乙方；承包期限为25年，即从2007年正月初一至2031年12月30日止；承包费每年每亩80元；甲方代表周喜贵、在场见证人王神耀在合同上签字；何山在合同上注明“原2000年与何山签订的土地承包合同从此日终止”。同日被告与原发包土地的各农户签订荒地承包合同（附件），荒地承包合同（附件）上包含有原告唐某广原承包的土地，但唐某广未在附件上按手印。黄某某、莫某某、蒋某某承包该果场后，于2007年春节前将果场划分为三份，各自经营管理，莫某某经营管理的果场有4.374亩是原告承包的土地。2007年5月27日，莫某某将自己经营管理的那份果场转包给任松，三个月后，任松经莫某某同意，又将果场转包给林某某。原告唐某广分别于2007年1月1日、2008年1月1日、2009年1月1日领取了被告黄某某给付的土地租金共1080元。2009年以后，原告多次要求收回土地未果，于2011年10月27日向本院起诉，请求判决被告林某某返还侵占的责任地4.374亩，本院于2012年2月20日作出（2011）富民一初字第816号民事判决，判决驳回原告的诉讼请求。原告不服提出上诉，2012年10月8日，贺州市中级人民法院裁定本案发回本院重审。重审过程中，原告变更诉讼请求为请求人民法院判决确认原告与被告的土地出租承包口头合同无效，判决被告归还原告的土地4.374亩。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。”《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定“发包方应当与承包方签订书面合同”，第三十七条规定“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同”。本案中，原告唐某某的丈夫唐得胜于1988年1月14日与新华乡联营果场签订《新华乡联营果场承包盘家坝村18组农户土地协议书》，将自己位于新华乡王家岗面积为4.5亩的土地出租给新华乡联营果场经营，2000年7月30日，新华乡盘坝村委作为甲方与乙方何山签订《土地承包合同》，承包的土地面积包括盘家坝18组2户5.33亩，原告也领取了何山支付的租金。何山不再经营该果场后，2006年12月14日，被告黄某某、莫某某、蒋某某与在果场占大多数土地的新华乡周台坝13、14组签订了《荒地承包合同》，同日被告与原发包土地的各农户签订荒地承包合同（附件），荒地承包合同（附件）上包含有原告唐某广原承包的土地4.5亩，原告唐某某、唐某广、唐某英虽未在《荒地承包合同》（附件）上签名，但原告唐某广代表唐某某户分别领取了被告黄某某支付的2007年、2008年、2009年的土地租金；如果原告不愿意将土地出租给被告，当时就应提出异议，拒收土地租金；被告租用原告的承包地种植脐橙，已作了大量的投入，现在已到收获期，原告要求收回出租土地，违背《中华人民共和国合同法》第四条的规定，因此，原告上述领取土地租金的行为完全符合《中华人民共和国合同法》第三十七条“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”的规定，即原告与被告黄某某、莫某某、蒋某某之间的《荒地承包合同》成立，而不是口头合同。原告履行了将土地交付承包方使用的义务，被告黄某某等人履行了给付租金的义务，原告予以接受，原、被告双方均实际履行了合同约定的义务，故原告与被告黄某某、莫某某、蒋某某双方视为签订了《荒地承包合同》；根据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，该《荒地承包合同》合法有效，应受法律保护。被告林某某经被告莫某某同意，依法取得该果场的经营权，亦应受法律保护。综上，原告唐某某、唐某广、唐某英要求确认与被告的土地出租承包口头合同无效、并判决被告归还土地4.374亩的主张，无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
驳回原告唐某某、唐某广、唐某英的诉讼请求。
本案受理费50元（原告已预交），由原告唐某某、唐某广、唐某英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。
审 判 长 唐锦辉
代理审判员 林 文
人民陪审员 陈冬莲
二〇一三年八月十四日
书 记 员 廖凤桂
附适用法律：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。