湖南省长沙市芙蓉区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）芙民初字第4668号
原告：某公司，住所地长沙市。
主要负责人：陆某某，行长。
委托诉讼代理人：邓某某，湖南人和（岳阳）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄某，湖南人和（岳阳）律师事务所律师。
被告：李某（公民身份号码），男，汉族，年月日出生，住长沙市天心区。
被告：喻某某（公民身份号码），女，汉族，年月日出生，住长沙市天心区。
原告某公司（以下简称某公司）与被告李某、喻某某金融借款合同纠纷一案，某公司向长沙市开福区人民法院提起诉讼后，长沙市开福区人民法院因无管辖权，将该案移送至本院。本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告某公司的委托诉讼代理人邓某某到庭参加诉讼，被告李某、喻某某经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告某公司向本院提出如下诉讼请求：1.请求判令解除《借款合同》；2.请求判令李某立即偿还某公司全部借款本金71610.33元并支付自逾期之日起至该款项付清之日止按照借款合同约定及人民银行规定计算的利息、罚息、复利（截至2015年4月2日为1455.77元）；3.李某承担律师费3653元；4.喻某某对上述债务承担连带清偿责任；5.某公司对喻某某名下的位于长沙市天心区的房屋享有优先受偿权；5、李某、喻某某承担本案的诉讼法、保全费、公告费和其他必要费用。事实与理由：2010年1月7日，某公司与李某签订了编号为（2010）信银贷字第号的《个人借款合同》(以下简称《借款合同》)，约定由某公司向李某提供贷款12万元，借款期限为120个月，自2010年1月7日起至2020年1月7日止；借款利率为浮动利率，合同签订时的年利率为5.94%；还款方式为按月等额本息还款；如李某未按期归还借款本金或利息，某公司有权对未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息。为保障某公司上述债权的实现，喻某某以自己名下的位于长沙市天心区的房屋为上述债务提供抵押担保，某公司对抵押物办理了抵押登记。借款合同签订后，某公司于2010年1月7日依约向李某发放了贷款12万元，但李某未履行归还借款本息的义务，累计多次出现逾期。喻某某作为担保人，亦未履行还款义务。某公司特提起上述诉讼请求。
被告李某、喻某某未作答辩。
原告某公司围绕诉讼请求，向本院提交了如下证据：证据一、《借款合同》及李某提供抵押房屋的房产证复印件；证据二、个人借款凭证；证据三、银行对账单；证据四、委托代理合同；证据五、李某与喻某某的结婚证复印件；证据六、律师费发票。本院经审查认为，原告某公司提交的上述证据具有真实性、合法性、关联性，能证明案件事实，本院予以确认并在卷佐证。
根据上述经审查认定的证据及原告某公司的庭审陈述，本院确认如下事实：2010年1月7日，某公司与李某签订了一份编号为（2010）信银个贷字第号的《借款合同》，约定某公司向李某提供12万元的贷款用于装修，还款方式为按月等额本息还款，即李某应于每月的21日向某公司偿还借款本息1328.64元；借款期限和借款利率以借款借据为准；如李某未按合同约定归还借款本金或利息，某公司有权宣布本合同项下已发放的贷款提前到期，要求李某立即偿还全部贷款及相应利息，并有权按中国人民银行的规定计收罚息和复利；逾期贷款的罚息利率为合同利率的150%。为保障某公司债权的实现，喻某某提供自己名下位于长沙市天心区的房屋作为担保，某公司对抵押物办理了抵押登记，取得了房屋他项权证，他项权证号码为***。2010年1月7日，某公司依约向李某发放贷款12万元，李某出具了借款借据，借据载明：借款金额为12万元，贷款年利率为5.94%，借款期限自2010年1月7日起至2020年1月7日止。贷款发放后，李某未按约定足额偿还借款本息。截至2015年4月2日，李某拖欠某公司借款本金3956.91元，利息1277.18元，罚息51.46元。某公司向本院提起诉讼后，李某归还了部分借款本息。截至法庭辩论终结，李某已向某公司偿还借款本金71430.04元并支付了2016年9月21日之前的利息、罚息，尚欠借款本金2243.95元及2016年10月21日之后的利息未归还。未到期的本金为46326.01元。
某公司为实现自己的债权，与湖南人和律师事务所订立了一份《委托代理合同》，委托湖南人和律师事务所律师代理本案的诉讼事宜，并向湖南人和律师事务所支付了按起诉金额5%计提的律师代理费3653元。
本院认为：某公司与李某、喻某某签订的《借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应全面履行合同约定的义务。某公司已按约向李某发放贷款12万元，但李某未按约足额偿还借款本息，截至法庭辩论终结前，李某仍拖欠某公司借款本金2243.95元及2016年10月21日及其之后的利息未予归还。其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。故某公司要求解除与李某签订的《借款合同》，符合法律规定和双方的合同约定，本院予以支持。李某已向某公司偿还借款本金71430.04元，尚欠借款本金48569.96元，该款应予偿还。故李某应向某公司还借款本金48569.96元，并向某公司支付自2016年10月21日起至实际清偿之日止按年利率5.94%的标准计算的利息。某公司为实现债权，花费律师代理费3653元，按照《借款合同》的约定，该费用应由李某负担。故某公司要求李某支付实现债权的律师费3653元的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院亦予以支持。喻某某自愿以自己名下位于长沙市天心区的房屋为李某的上述债务提供抵押担保，某公司对抵押物办理了抵押登记，取得了房屋他项权证故某公司作为合法抵押权人，对该房产处置后所得价款在其对李某的上述债权范围内享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除某公司与李某签订的《借款合同》
二、李某于本判决生效之日起五日内向某公司偿还借款本金48569.96元；
三、李某于本判决生效之日起五日内向某公司支付借款利息（利息以48569.96元为基数，按年利率5.94%的标准计算自2016年10月21日起至借款实际清偿之日止）；
四、李某于本判决生效之日起五日内向某公司支付实现债权的律师代理费3653元；
五、某公司对喻某某提供抵押的位于长沙市天心区的房屋在上述第二、三、四项确定的债权范围内享有优先受偿权；
六、喻某某承担担保责任后，有权向李某进行追偿；
七、驳回某公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1718元，由李某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 伍君芳
人民陪审员 刘海龙
人民陪审员 于绍顺
二〇一六年十一月二十八日
书 记 员 周明璇
附：判决引用法律条文原文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法院许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。