天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民三初字第2544号
原告中国工商银行股份有限公司天津陈塘庄支行，住所地天津市河西区大沽南路880号增1号，组织机构代码73036608X。
负责人王迪，行长。
委托代理人肖坤，天津天关律师事务所律师。
委托代理人陈娟，天津天关律师事务所律师。
被告天津市华泰铜业有限公司，住所地天津市静海区静海镇东兴道1号，组织机构代码770608776。
法定代表人高玉江，执行董事。
被告天津晟钰鑫工贸有限公司，住所地天津市静海区静海北环工业园区东兴道北段6号，组织机构代码773635964。
法定代表人李凤刚，执行董事。
被告高玉树，男，1971年1月15日出生，汉族，住天津市河西区。
被告高玉江，男，1968年10月4日出生，汉族，住天津市静海区。
被告刘金荣，女，1967年11月11日出生，汉族，住天津市静海区。
被告天津市江荣铜业有限公司，住所地天津市静海区静海镇东兴道北6号。
法定代表人魏广志，执行董事。
原告中国工商银行股份有限公司天津陈塘庄支行诉被告天津市华泰铜业有限公司（以下简称华泰公司）、天津晟钰鑫工贸有限公司（以下简称晟钰鑫公司）、高玉树、高玉江、刘金荣、天津市江荣铜业有限公司（以下简称江荣公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月23日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人肖坤、陈娟到庭参加了诉讼，六被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年2月2日，原告与被告华泰公司签订《小企业借款合同》，约定被告华泰公司向原告借款1100万元，借款期限为9个月，按月结息，借款利率为同期同档次贷款基准利率上浮30%，并以12个月为一期，一期一调整，分段计息；如借款逾期，罚息利率在原借款利率基础上加收50%。同日，原告与被告华泰公司签订《最高额质押合同》，被告华泰公司提供其名下价值1852万元的电解铜在1296万元的最高余额内进行担保。同日，原告与被告晟钰鑫公司签订《最高额保证合同》，约定被告晟钰鑫公司对主债权向原告提供连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。同日，原告与被告高玉江、刘金荣夫妇和被告江荣公司分别签订《保证合同》，约定被告高玉江、刘金荣、江荣公司对主债权向原告提供连带责任保证，保证期限为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。2013年11月4日，原告与被告高玉树签订《最高额抵押合同》，约定被告高玉树提供其名下位于天津市静海区××路北侧、××道西侧××世纪小区22502的房产在121万元的最高余额内进行抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。2015年3月31日，原告将贷款1100万元支付给被告华泰公司。截至2015年9月14日，被告华泰公司欠付原告利息、复利合计179956.6元，故原告起诉，请求依法判令：1、被告华泰公司归还原告借款本金1100万元、截至2015年9月14日的利息（含复利）179956.6元以及至实际支付之日止的利息（含罚息、复利，按涉诉借款合同约定利率计收）；2、原告有权对被告高玉树所抵押的房屋在121万元的最高余额内就折价、拍卖、变卖所得款项优先受偿；3、被告晟钰鑫公司、高玉江、刘金荣、江荣公司对第二项诉讼请求承担连带保证责任；4、本案的案件受理费、保全费、公告费由六被告承担。
原告为支持其诉讼请求提供如下证据：1、2015年陈塘临字第LQ001号《小企业借款合同》，证明原告与被告华泰公司存在借贷关系。2、2015年陈塘质字第LQ001号《最高额质押合同》，证明原告与被告华泰公司签订了《最高额质押合同》，质物为价值1296万元的电解铜。3、2014年陈塘保字第LQ001号《最高额保证合同》，证明原告与被告晟钰鑫公司签订《最高额保证合同》，被告晟钰鑫公司对主合同承担连带保证责任。4、2013陈塘（抵）字第Z21号《最高额抵押合同》及他项权证，证明原告与被告高玉树签订《最高额抵押合同》，抵押物为价值121万元的房屋一套。5、2015陈塘（保）字第LQ01号《保证合同》及被告高玉树、刘金荣的身份信息，证明原告与被告高玉树、刘金荣签订《保证合同》，其二人对主合同承担连带保证责任。6、2015陈塘（保）字第LQ02号《保证合同》，证明原告与被告江荣公司签订《保证合同》，被告江荣公司对主合同承担连带保证责任。7、《借款凭证》；8、《转账凭证》，证据7、8证明原告在2015年3月31日将1100万元借款转到被告华泰公司账户内。9、利息清单及利息说明，证明截至2015年9月14日被告华泰公司的欠息数额。
六被告未作答辩，亦未向本院提交证据。
六被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了举证、质证及对原告的陈述进行抗辩的权利。
本院对原告提供的证据认证意见如下：原告提交的证据1及证据39符合证据规则的要求，本院对以上证据的真实性、合法性、关联性予以确认；原告提交的证据2，因原告在本案中未提出关于质押权的诉讼请求，故本院对该证据不予认证。
经审理查明，2013年11月4日，原告与被告高玉树签订《最高额抵押合同》，约定：被告高玉树所担保的主债权为自2013年11月4日至2015年12月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币121万元的最高余额内，原告依据与被告华泰公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告华泰公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内；抵押期限为2013年11月4日至2015年12月31日；抵押物为其名下坐落于天津市静海区××路北侧、××道西侧××世纪小区22502的房产。其后，原告与被告高玉树就该处抵押房产办理了抵押登记。
2015年2月2日，原告与被告华泰公司签订2015年陈塘临字第LQ001号《小企业借款合同》，约定：被告华泰公司向原告借款1100万元用于购货，借款期限为9个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；利率为浮动利率，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%；借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息；第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期依此类推；自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，日利率=年利率/360；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%；被告需于2015年11月30日前偿还原告本金550万元，2015年12月30日前偿还原告剩余本金550万元；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，构成借款人违约；借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，亦有权采取法律法规规定、本合同约定或贷款人认为必要的其他措施；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
同日，原告与被告晟钰鑫公司签订2014年陈塘保字第LQ001号《最高额保证合同》，约定：被告晟钰鑫公司所担保的主债权为自2015年3月31日至2015年12月30日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1300万元的最高余额内，原告依据与被告华泰公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告华泰公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，但实现债权的费用不包括在最高余额内；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
同日，原告与被告高玉江、刘金荣及被告江荣公司分别签订2015陈塘（保）字第LQ01号、2015陈塘（保）字第LQ02号《保证合同》，均约定：被告高玉江、刘金荣及被告江荣公司所担保的主债权为2015年陈塘临字第LQ001号《小企业借款合同》项下原告对被告华泰公司享有的债权；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
2015年3月31日，原告将贷款1100万元支付给被告华泰公司。截至2015年9月14日，被告华泰公司欠付原告借款本金1100万元、利息179065.93元、复利890.67元，故成讼。
本院认为，原告与被告华泰公司签订的《小企业借款合同》、原告与被告高玉树签订的《最高额抵押合同》、原告与被告晟钰鑫公司签订的《最高额保证合同》、原告与被告高玉江、刘金荣及被告江荣公司分别签订的《保证合同》均系真实意思表示，内容合法有效，对各方当事人均具有法律约束力。上述合同签订后，原告依约履行了放款义务，被告华泰公司使用原告资金后未按约定偿还本息，属于违约行为。故原告有权依约宣布贷款提前到期，并要求被告华泰公司按照借款合同的约定偿还本金并支付利息、罚息、复利。对于原告要求被告华泰公司偿还本金并支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告高玉树签订了《最高额抵押合同》，被告高玉树以其自有房屋为涉诉贷款作抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，故在被告华泰公司未履行《小企业借款合同》项下之到期债务时，原告有权在最高额范围内就抵押物优先受偿。对原告实现抵押权的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告晟钰鑫公司签订了《最高额保证合同》、原告与被告高玉江、刘金荣及被告江荣公司分别签订了《保证合同》，保证方式均为连带责任保证，在被告华泰公司未履行《小企业借款合同》项下之到期债务时，原告有权直接要求被告晟钰鑫公司、高玉江、刘金荣、江荣公司承担保证责任，故对于原告要求被告晟钰鑫公司在最高额范围内承担连带给付责任以及要求被告高玉江、刘金荣、江荣公司承担连带给付责任的诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告天津市华泰铜业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司天津陈塘庄支行偿还借款本金1100万元；
二、被告天津市华泰铜业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司天津陈塘庄支行截至2015年9月14日的利息179065.93元、复利890.67元及自2015年9月15日起至判决确定给付之日止的利息、罚息、复利（按涉诉借款合同约定标准计付）；
三、如被告天津市华泰铜业有限公司不能履行本判决第一、二项给付义务，原告中国工商银行股份有限公司天津陈塘庄支行对抵押的房产（即被告高玉树所有的坐落于天津市静海区静海镇东方红路北侧、朝阳道西侧新世纪小区22502的房产）折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款享有优先受偿权；
四、被告天津晟钰鑫工贸有限公司对上述第一、二项给付义务在最高额范围内承担连带保证责任，承担保证责任后，有权向被告天津市华泰铜业有限公司追偿；
五、被告高玉江、刘金荣、天津市江荣铜业有限公司对上述第一、二项给付义务承担连带保证责任，承担保证责任后，有权向被告天津市华泰铜业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费88880元、保全费5000元，合计93880元，由被告天津市华泰铜业有限公司、天津晟钰鑫工贸有限公司、高玉树、高玉江、刘金荣、天津市江荣铜业有限公司负担；公告费1200元，由原告中国工商银行股份有限公司天津陈塘庄支行负担300元，被告天津市华泰铜业有限公司、天津晟钰鑫工贸有限公司、高玉树、高玉江、刘金荣、天津市江荣铜业有限公司负担900元。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 李善川
代理审判员 王成鑫
代理审判员 柳冠儒
二〇一六年四月二十一日
书 记 员 戴世琪
附相关法条：
1、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
3、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
4、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第二十三条?最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。