江苏省南京市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0106民初8066号
原告：南京银行股份有限公司城西支行，住所地江苏省南京市鼓楼区江东北路93号。
负责人：仲铁军，该行行长。
委托诉讼代理人：马艳梅，江苏苏尊容大律师事务所律师。
委托诉讼代理人：彭洋，江苏苏尊容大律师事务所律师。
被告：江苏全众汽车销售服务有限公司，住所地江苏省南京市栖霞区营苑北路2号01幢02室。
法定代表人：葛念。
委托诉讼代理人：王瑞成，江苏三法律师事务所律师。
被告：张淑明，女，1956年4月14日生，汉族。
被告：严润邦，男，1955年10月1日生，汉族。
被告：李翠萍，女，1969年2月6日生，汉族。
被告：魏利民，男，汉族，1967年5月2日生。
被告：包逸莹，女，1972年11月4日生，汉族。
委托诉讼代理人：王瑞成，江苏三法律师事务所律师。
被告：孙红山，男，1972年7月24日生，汉族。
委托诉讼代理人：王瑞成，江苏三法律师事务所律师。
原告南京银行股份有限公司城西支行（以下简称南京银行城西支行）与被告江苏全众汽车销售服务有限公司（全众汽车公司）、张淑明、严润邦、李翠萍、魏利民、包逸莹、孙红山金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月25日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告南京银行城西支行的委托诉讼代理人彭洋到庭参加诉讼。被告全众汽车公司、张淑明、严润邦、李翠萍、魏利民、包逸莹、孙红山经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告南京银行城西支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告全众汽车公司立即归还借款本金6147333.33元，利息（含罚息、复利）632877.66元，并继续支付自2015年8月20日起至借款实际给付之日止按合同约定的利息（含罚息、复利）；2、判令被告全众汽车公司承担律师费271206元；3、判令被告包逸莹、孙红山对全众汽车公司上述债务承担连带清偿责任；4、如全众汽车公司未履行上述债务，判令原告对南京市鼓楼区江东北路280号XX幢X单元XXX室、南京市栖霞区仙境路29号XX幢X单元XXX室、南京市栖霞区××单元××室房屋享有优先受偿权；诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年8月19日，全众汽车公司向南京银行城西支行借款7100000元，同日，南京银行城西支行与包逸莹、孙红山签订保证合同，约定包逸莹、孙红山对全众公司上述全部债务承担连带保证责任，并放弃物保优先的抗辩。同日，南京银行城西支行与张淑明、严润邦、李翠萍、魏利民、包逸莹签订抵押合同，张淑明、严润邦、李翠萍、魏利民、包逸莹自愿以其名下房产为全众汽车公司上述债务提供担保。合同还对还款期限、方式、利率、担保范围、违约责任等权利义务进行了约定。上述合同签订后，原告依约向全众汽车公司发放贷款，但全众汽车公司未按约偿还本息，其行为构成违约，原告诉至法院，请求判如所请。
被告全众汽车公司、张淑明、严润邦、李翠萍、魏利民、包逸莹、孙红山未答辩，亦未提交证据。
原告南京银行城西支行围绕其诉讼请求依法提交：最高债权额合同、人民币流动资金借款合同、贷款借据、最高额抵押合同、保证合同、对账单、委托代理合同、律师费发票、支付凭证等证据，被告未到庭进行证据交换和质证，本院结合其他相关事实，综合予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年8月7日，南京银行城西支行与全众汽车公司签订《最高债权额合同》（合同编号：A0400981408070016），约定：南京银行城西支行向全众汽车公司提供7100000元授信额度；期限自2014年8月7日起至2017年8月6日止；借款人在还款日不支付合同约定的到期本息行为视为违约，南京银行城西支行有权宣布合同项下借款本息提前到期，立即收回借款本息，因催收借款本息所需的诉讼费、保全费、执行费、律师费、公告费由违约方承担等。同日，南京银行城西支行分别与包逸莹、孙红山签订《保证合同》，约定包逸莹、孙红山为全众汽车公司上述授信形成的全部债务承担连带保证责任，保证期限为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；放弃物保优先抗辩。2014年8月8日，南京银行城西支行分别与包逸莹、张淑明、严润邦、李翠萍、魏利民签订《最高额抵押合同》和《南京市房地产抵押合同》,约定：包逸莹以其名下的南京市栖霞区××单元××室房屋为全众汽车公司提供最高额1900000元担保；张淑明、严润邦以位于南京市鼓楼区××单元××室房屋为全众汽车公司提供最高额3680000元担保；李翠萍、魏利民以位于南京市栖霞区仙境路29号XX幢X单元XXX室房屋为全众汽车公司提供最高额1520000元担保；担保期限为2014年8月7日至2017年8月6日；抵押担保范围为主债权、利息（含罚息和复利）、违约金、损害赔偿金及南京银行城西支行实现债权和抵押权的费用等。上述抵押合同及房产已办理了抵押登记，南京银行城西支行已取得他项权证，债权登记数额分别为1900000元、3680000元、1520000元。2014年8月19日，南京银行城西支行与全众汽车公司签订《人民币流动资金借款合同》（合同编号：Ba1006981408190030），约定：全众汽车公司向南京银行城西支行借款7100000元；借款期限12个月，自2014年8月19日至2015年8月19日；借款利率年利率7.5%；还款方式为按月净息还款，到期时利随本清；如全众汽车公司未按约还款，南京银行城西支行有权宣布合同项下债权提前到期，要求保证人承担保证责任或处分抵押物，并就逾期借款部分按照借款到期时执行利率加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；南京银行城西支行实现债权的费用由违约方负担。上述合同签订后，南京银行城西支行按约发放贷款7100000元，而全众汽车公司未按约还款，截至2015年8月19日，拖欠南京银行城西支行借款本金6147333.33元，利息（含罚息、复利）632877.66元。
为提起本次诉讼，南京银行城西支行与江苏苏尊容大律师事务所律师签订委委托代理合同，并按照有关律师收费标准的规定实际支付律师费271206元。
本院认为，原告南京银行城西支行与被告全众汽车公司签订的《贷款合同》、与包逸莹、孙红山签订的《保证合同》以及与包逸莹、张淑明、严润邦、李翠萍、魏利民签订的《最高额抵押合同》、《南京市房地产抵押合同》系各方当事人真实意思表示，均合法有效。南京银行城西支行按约发放贷款，而全众汽车公司却未按约偿还本息，其行为构成违约，故南京银行城西支行主张全众汽车公司立即偿还借款本金6147333.33元，利息（含罚息、复利）632877.66元，并继续支付自2015年8月20日起至借款实际给付之日止按合同约定标准计算的利息（含罚息、复利）的诉讼请求，本院予以支持。
关于律师费。《最高债权额合同》、《人民币流动资金借款合同》均约定，实现债权的费用由违约方负担，现因全众汽车公司违约导致南京银行城西支行实际支付律师费271206元，故对于南京银行城西支行要求全众汽车公司承担律师费271206元的诉讼请求本院予以支持。
关于保证责任。根据《保证合同》的约定，包逸莹、孙红山对全众汽车公司上述债务承担连带保证责任。现全众汽车公司未按约偿还南京银行城西支行借款本息，故南京银行城西支行有权要求包逸莹、孙红山对全众汽车公司上述债务承担连带清偿责任。包逸莹、孙红山在承担连带保证责任后，有权向全众汽车公司追偿，或者要求其他保证人清偿其应当承担的份额，有约定的，按约定的比例分担，没有约定的，平均分担。
关于抵押物。根据《物权法》相关规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。本案中，南京银行城西支行与包逸莹、张淑明、严润邦、李翠萍、魏利民签订《最高额抵押合同》和《南京市房地产抵押合同》，并依法取得南京市栖霞区××单元××室房屋、南京市鼓楼区××单元××室房屋、南京市栖霞区仙境路29号XX幢X单元XXX室房屋他项权证，如全众汽车公司未履行债务，原告有权以抵押房产折价或者以拍卖、变卖的价款在债权范围内优先受偿。
被告全众汽车公司、张淑明、严润邦、李翠萍、魏利民、包逸莹、孙红山经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视其已放弃了一审中举证、质证的抗辩权利。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏全众汽车销售服务有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告南京银行股份有限公司城西支行借款本金6147333.33元，利息（含罚息、复利）632877.66元，并继续支付自2015年8月20日起至借款实际给付之日止的利息（含罚息、复利）（按上述合同约定的标准计算）；
二、被告江苏全众汽车销售服务有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内支付原告南京银行股份有限公司城西支行律师费271206元；
三、被告包逸莹、孙红山对江苏全众汽车销售服务有限公司上述第（一）、（二）项债务承担连带清偿责任，并在实际承担保证责任后有权向江苏全众汽车销售服务有限公司追偿，或者要求其他保证人清偿其应当承担的份额；
四、如被告江苏全众汽车销售服务有限公司未履行上述债务，原告南京银行股份有限公司城西支行有权以被告包逸莹提供抵押的位于南京市栖霞区营苑北路2号9幢二单元201室房屋，张淑明、严润邦提供抵押的位于南京市鼓楼区江东北路380号03幢3单元805室房屋，李翠萍、魏利民提供抵押的位于南京市栖霞区仙境路29号XX幢X单元XXX室房屋折价或者拍卖、变卖的价款分别在债权数额3680000元、1520000元、1900000元范围内优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费61159元，保全费5000元，公告费900元（以实际发生数额为准），均由被告江苏全众汽车销售服务有限公司负担；被告包逸莹、孙红山承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，并预交上诉案件受理费。
审 判 长 余 敏
人民陪审员 闫卫国
人民陪审员 赵 萍
二〇一七年一月二十三日
见习书记员 陈 悦