安徽省休宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）休民一初字第00061号
原告黄山对外西北建设工程有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区。
法定代表人葛明成，公司总经理。
委托代理人倪立峰，安徽金天都律师事务所律师。
被告休宁县兴悦投资置业有限公司，住所地安徽省休宁县。
法定代表人朱月华，该公司董事长。
委托代理人邱祝英，安徽道同律师事务所律师。
被告汪坤龙，男，汉族，1966年5月20日出生，住安徽省黄山市屯溪区。
第三人休宁县凤湖施工队。
负责人王治国。
被告汪坤龙、第三人休宁县凤湖施工队的委托代理人唐春飞，安徽道同律师事务所律师。
原告黄山对外西北建设工程有限公司诉被告休宁县兴悦投资置业有限公司、汪坤龙，第三人休宁县凤湖施工队建设工程合同纠纷一案，本院于2014年1月15日立案受理。审理过程中，原告黄山对外西北建设工程有限公司于2014年1月15日申请对工程量和工程造价委托审计，2014年10月24日，因原告在规定的期限内及申请延期的期限内未交纳鉴定费，而自动放弃鉴定。2014年10月31日，本案依法由审判员琚苗薇适用简易程序公开开庭进行了审理。原告法定代表人葛明成及委托代理人倪立峰、被告休宁县兴悦投资置业有限公司的委托代理人邱祝英、被告汪坤龙及委托代理人唐春飞、第三人休宁县凤湖施工队的负责人王治国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄山对外西北建设工程有限公司诉称：安徽省黄山市休宁县“兴悦齐云佳园”项目工程系被告休宁县兴悦投资置业有限公司作为建设单位投资兴建的，由湖州第二建设工程有限公司作为施工单位具体承建该项目工程，2012年10月11日浙江筑立房产经纪有限公司与休宁县凤湖施工队签订铝合金门窗制作安装合同，约定将休宁县“兴悦齐云佳园”1号楼铝合金门窗制作安装项目工程分包给休宁县凤湖施工队，双方就具体工程结算方式、合同价款等作出约定。2012年10月30日被告汪坤龙（系休宁县兴悦投资置业有限公司办公室主任）作为委托方又与原告签订铝合金门窗制作安装协议，约定休宁县“兴悦齐云佳园”1号楼铝合金门窗、地弹门等制作与安装工程由原告具体施工，双方就具体工程结算方式、合同价款及违约责任等做出约定。协议签订后原告按照约定施工，然被告并未按约定支付工程款。现今为止，原告施工的工程量总价款为356094.90元，被告只支付150000元，余款206094.90元并未支付。且被告在未与原告解除合同的情况下又另行将该工程交付给他人施工，致使原告无法继续施工。另原告现已施工的工程已经被告验收合格交付给被告。此外，据原告了解被告休宁县兴悦投资置业有限公司将本应支付给原告的工程款支付给了第三人。原告认为，双方签订铝合金门窗制作安装协议，被告就应按照约定支付工程款。然现今为止，被告只支付了150000元，余款206094.90元并未支付，显然被告违约理应承担责任。现请求：1、判令被告尽速支付原告工程款206094.90元；2、判令被告支付违约金150000元；3、本案诉讼费由被告承担。
原告为证明自己的主张提供如下证据：1、原告营业执照、机构代码证、法定代表人证明一组，证明原告诉讼主体资格；2、铝合金门窗制作安装协议，证明双方就具体工程的结算方式、合同价款及违约责任作出约定；3、铝合金门窗制作安装合同，证明2012年10月11日被告浙江筑立房产经纪有限公司与休宁县凤湖施工队签订铝合金门窗制作安装合同，约定将休宁县“兴悦齐云佳园”1号楼铝合金门窗制作安装项目工程分包给休宁县凤湖施工队施工，双方就具体工程的结算方式、合同价款及违约责任作出约定；4、工程开工通知、工程联系单，证明休宁县兴悦投资置业有限公司、湖州市第二建设工程有限公司通知休宁县凤湖施工队进场施工及联系事宜；5、工程款支付申请表，证明原告施工的休宁县“兴悦齐云佳园”1号楼铝合金安装外框工程已经完工，休宁县凤湖施工队向休宁县兴悦投资置业有限公司申请要求按约支付工程款的事实；6、检验报告，证明原告施工工程材料经检验合格，不存在质量问题；7、铝合金门窗制作安装工程结算清单，证明原告施工工程具体工程量及总价款；8、通知，证明原告施工工程已按约施工并经验收合格；9、郑邦建筑装饰工程公司提供的证明，证明原告的1号楼铝合金窗安装材料是郑邦材料公司安装制作的，也证实汪坤龙代表公司现场考察，且代表公司同意由郑邦公司来制作。
被告休宁县兴悦投资置业有限公司辩称：1、汪坤龙不是休宁县兴悦投资置业有限公司办公室主任，其行为是个人行为，不是公司行为；2、休宁县兴悦投资置业有限公司是业主单位，与本案的原告没有任何合同关系，因此对原告主张的工程款没有付款义务。
休宁县兴悦投资置业有限公司未提交证据。
被告汪坤龙辩称：1、原告的门窗安装没有全部完工，其办理工程款结算没有事实依据，只能按合同约定窗框安装完成仅支付20%工程款；2、被告没有拖欠原告工程款，根据法庭组织测量面积计算的工程款为167936元，汪坤龙实际上支付了16万元，由于原告施工一直延期，工程质量有缺陷且未及时整改；3、原被告签订合同属于无效合同，对违约金依法不予支持。
被告汪坤龙为证明自己的主张，提供如下证据：1、汪坤龙的身份证复印件，证明个人身份；2、2012年10月30日的《铝合金门窗安装协议》一份，证明原告提供合同第二条单价是原告单方加上去的，我们口头约定的是每平方410元，而不是被告主张的420元；3、工程支付申请表一份，证明筑立公司和凤湖施工队之间有工程进度关系，与本案原告没有关系；4、黄山郑邦建筑装饰工程有限公司与原告的协议一份，江阴机械公司的说明一份，黄山郑邦建筑装饰工程有限公司门窗面积、工程量一览表一份，证明一号楼铝合金门窗是黄山郑邦建筑装饰工程有限公司制作的，同时证明门窗制作工程延误；5、湖州第二建设有限公司函一份；6、杭州建有工程咨询有限公司罚款单一份；7、葛明成2013年11月28日收条一份，证明被告实际支付的款项。
第三人休宁县凤湖施工队述称：1、我和葛明成没有任何经济往来和合同关系；2、原告施工的铝合金门窗存在质量问题。
第三人休宁县凤湖施工队未提交证据。
经审理查明：休宁县“兴悦齐云佳园”项目工程是休宁县兴悦投资置业有限公司投资建设的，该项目的铝合金门窗及电梯工程由浙江筑立房产经纪有限公司承包建设。2012年10月11日浙江筑立房产经纪有限公司与休宁县凤湖施工队签订《铝合金门窗制作安装合同》，约定：休宁兴悦齐云佳园1号楼铝合金门窗制作安装由休宁县凤湖施工队承包，工程承包、结算方式为固定单价合同方式，包工包料。结算时以实际工程量乘以相应的单价进行结算。工期为60日。2012年10月30日，汪坤龙在征得休宁县凤湖施工队负责人法人代表王治志国的同意后，以休宁县凤湖施工队（甲方）的名义与黄山对外西北建设工程有限公司（乙方）签订《铝合金门窗制作安装协议》，将齐云佳园1号楼铝合金门窗制作安装工程承包给黄山对外西北建设工程有限公司，双方约定：工程范围为铝合金门窗、地弹门等制作安装工程量约3000平方米。工程单价为固定单价，工程量按实际计算。黄山对外西北建设工程有限公司签订合同后，将所承包的铝合金门窗的制作交由黄山市郑邦建筑装饰工程有限公司具体施工。2013年4、5月份黄山对外西北建设工程有限公司将制作好的门窗外框大部分安装完成，休宁县凤湖施工队已支付黄山对外西北建设工程有限公司制作门窗外框工程款150000元。后双方因剩余的外框工程款发生纠纷，黄山对外西北建设工程有限公司即停止制作门窗内框、窗扇，休宁县凤湖施工队遂将门窗内框、窗扇的制作交由他人完成。期间，休宁县凤湖施工队支付了黄山对外西北建设工程有限公司退还材料折价10000元。2014年1月15日，黄山对外西北建设工程有限公司向本院起诉，要求被告尽速支付原告工程款206094.90元，支付违约金150000元，并承担本案诉讼费用。
本院认为：黄山对外西北建设工程有限公司与休宁县凤湖施工队签订了《铝合金门窗制作安装协议》，该协议是双方真实意思表示，对双方均有约束力。该协议约定门窗面积以实际工程量结算，现原告未举证证明实际工程量是多少，同时原告未将合同约定的工程全部履行完毕，工程价款无法计算，合同中约定的工程价款是包括了门窗外框、内框、窗扇等全部制作完毕的价款，现原告只制作了外框，工程价款结算的依据不足，故对原告要求被告支付剩余工程款206094.90元的请求，本院不予支持。按照双方签订的合同约定，“窗框安装完成……付（工程款）20%”，现原告虽然按合同约定将外框制作完成，但并未按约定将外框全部安装完毕，后双方因工程款结算发生争议，原告原告以被告未全部支付工程款而停止制作门窗内框、窗扇等，双方签订的合同无法履行，为完成工程进度，被告逐将剩余工程交由他人完成，被告在原告停止制作门窗内框、窗扇的前提下，将剩余工程交由他人完成，并不是违约行为，现原告主张被告违约故对原告要求被告支付违约金的请求，本院不予支持。原告与休宁县凤湖施工队签订《铝合金门窗制作安装协议》，与休宁县兴悦投资置业有限公司无合同关系，故对原告要求休宁县兴悦投资置业有限公司承担相关合同义务的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
驳回黄山对外西北建设工程有限公司的诉讼请求。
本案诉讼费减半收取3320元，由黄山对外西北建设工程有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。
审判员 琚苗薇
二〇一四年十二月十七日
书记员 鲁文秀
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。