温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0302民初11195号
原告:广发银行股份有限公司温州南浦支行，住所地温州市鹿城区南浦住宅区南浦大厦101-1号至101-5号。
负责人：吴建英，支行行长。
委托诉讼代理人：潘杨义，男，广发银行股份有限公司温州分行员工，住温州市鹿城区。
被告：温州市名欧电器有限公司，住所地浙江省瑞安市莘胜街道工业园区。
法定代表人：张万熔，经理。
被告：温州繁荣电器有限公司，住所地浙江省瑞安市安阳街道渔墩村老人公寓一楼。
法定代表人：张万熔，执行董事兼总经理。
被告：张万勇，男，1974年12月1日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
被告：金培银，男，1958年7月29日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
被告：李晓微，女，1976年10月26日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
被告：张万熔，男，1972年3月7日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
原告广发银行股份有限公司温州南浦支行与被告温州市名欧电器有限公司、温州繁荣电器有限公司、张万勇、金培银、李晓微、张万熔金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月5日受理后，依法由审判员马如君适用简易程序于2016年11月28日公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司温州南浦支行的委托诉讼代理人潘杨义到庭参加诉讼，被告温州市名欧电器有限公司、温州繁荣电器有限公司、张万勇、金培银、李晓微、张万熔经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广发银行股份有限公司温州南浦支行诉称：2010年7月1日，原告与被告李晓微、张万熔签订编号为2010年高抵字E0240《最高额抵押合同》一份，合同约定：由被告李晓微、张万熔名下坐落瑞安市安阳街道万顺锦园××室房产（所有权证号：瑞安市房权证安阳字第××号）作抵押，以担保原告和被告温州市名欧电器有限公司于2010年7月1日至2015年7月1日期间所签订的一系列合同及其修订或补充项下债权的实现，担保最高本金余额为450万元，并办理了房产抵押登记手续，2015年6月16日，原告与被告李晓微、张万熔一致同意将上述房产抵押登记期限变更为2010年7月1日至2020年7月1日，并办理了抵押登记手续，以担保原告和被告温州市名欧电器有限公司于2010年7月1日至2020年7月1日期间所签订的一系列合同及其修订或补充项下债权的实现，并取得了他项权利证。
2015年8月12日，被告温州市名欧电器有限公司与原告签订编号为E150063的《额度贷款合同》一份，合同约定：原告向被告温州市名欧电器有限公司授信敞口最高限额（不含保证金）310万元，授信期限为2015年8月12日起至2016年8月11日；利率为基准利率上浮90%，自发放之日起开始计算，按半年结息，每半年度末月的20日为结息日，21日为付息日，到期清偿贷款本金；若被告温州市名欧电器有限公司未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起有权按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，即在该合同载明的贷款利率水平上加收50%；对被告温州市名欧电器有限公司不能按期支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利等事宜。
2015年8月12日，原告分别与被告温州繁荣电器有限公司、张万勇、金培银、李晓微、张万熔签订了编号为2015年高保字E0290、E0291、E0292、E0293、E0294《最高额保证合同》各一份，约定由上述各被告作为保证人，以担保原告与被告温州市名欧电器有限公司于2015年8月12日签订的编号为E150063的《额度贷款合同》及其修订或补充项下的债务履行，保证额度各为本金310万元，保证方式均为连带责任保证。
上述合同签订后，原告于2015年8月31日向被告温州市名欧电器有限公司发放借款310万元，借款期限为一年，借款年利率为5.106%。借款后被告温州市名欧电器有限公司未按约定付息还本，仅于2016年6月21日支付原告利息29.87万元。
现原告当庭变更诉讼请求，要求被告温州市名欧电器有限公司偿还借款本金310万元及利息、复利、罚息（其中期内利息111649.7元，暂算至2016年11月28日的期内利息复利3352.76元、罚息59357.25元、罚息复利402.28元；之后至实际清偿之日的利息、复利、罚息按合同约定计算）；原告有权对被告李晓微、张万熔名下坐落瑞安市安阳街道万顺锦园××室房产进行拍卖或变卖，拍卖或变卖所得价款由原告优先受偿；要求被告温州繁荣电器有限公司、张万勇、金培银、李晓微、张万熔对被告温州市名欧电器有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
为支持其诉讼的主张，在举证期限内原告向本院提供以下有关证据：
1、营业执照复印件、负责人身份证明书、身份证复印件各一份，证明原告的主体资格。
2、工商登记信息二份、身份证复印件四份，证明六被告的主体资格。
3、《额度贷款合同》复印件一份，证明原告向被告温州市名欧电器有限公司提供最高限额为310万元额度贷款的事实。
4、《最高额保证合同》复印件五份，证明被告温州繁荣电器有限公司、张万勇、金培银、李晓微、张万熔提供最高额保证的事实。
5、《最高额抵押合同》复印件、房产证复印件、他项权证复印件各一份，证明被告李晓微、张万熔提供房产抵押担保的事实。
6、提款申请书复印件、借款借据复印件、利息试算表复印件各一份，证明2015年8月31日原告向被告发放借款310万元及被告欠款情况的事实。
当庭原告向本院提供以下证据：
1、抵押变更协议复印件一份，证明被告李晓微、张万熔提供其名下坐落瑞安市安阳街道万顺锦园××室房产作抵押，以担保原告和被告温州市名欧电器有限公司于2010年7月1日至2020年7月1日期间所签订的一系列合同及其修订或补充项下债务实现的事实。
2、利息清单、利息试算表各一份，证明截止2016年8月30日被告温州市名欧电器有限公司尚欠原告期内利息111649.7元及截止2016年11月28日尚欠原告借款310万元、利息复利3352.76元、罚息59357.25元、罚息复利402.28元的事实。
被告温州市名欧电器有限公司、温州繁荣电器有限公司、张万勇、金培银、李晓微、张万熔未作答辩，亦未在举证期限内向本院提交证据。
审理中，本院依法对原告提供的证据进行审核，现认证如下：
对原告提供的证据，被告温州市名欧电器有限公司、温州繁荣电器有限公司、张万勇、金培银、李晓微未到庭参加诉讼，也未提出异议，视为自动放弃抗辩权。本院认为上述证据真实、合法，与待证的事实具有关联性，予以确认。
依据原告当庭陈述及提供的证据，本院查明的案件事实与原告陈述一致，依法予以确认。
本院认为：涉案的《额度贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系合同当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，依法应确认有效。双方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务，原告已依约向被告温州市名欧电器有限公司发放贷款，借款后被告温州市名欧电器有限公司未依照合同约定履行还本付息义务，显属违约。现原告要求被告温州市名欧电器有限公司偿付借款本金310万元及相应的利息、罚息、复利，于法有据，本院依法予以支持。因在借款期限届满后，原告按罚息利率计收逾期利息已具有惩罚性质，故对罚息不应再
计收复利。
被告张万熔、李晓微自愿提供坐落瑞安市安阳街道万顺锦园××室房产为本案主债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告依法对上述抵押物享有优先受偿权，但其对包括本案债务在内的相应《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额应以登记的最高抵押担保金额450万元为限。
被告温州繁荣电器有限公司、张万勇、金培银、李晓微、张万熔在最高额保证合同中以保证人身份签名，自愿为原告与被告温州市名欧电器有限公司于2015年8月12日签订的编号为E150063的《额度贷款合同》及其修订或补充项下的债务履行，提供保证额度各为310万元的连带责任保证。被告温州市名欧电器有限公司到期未履行债务的，原告有权要求被告温州繁荣电器有限公司、张万勇、金培银、李晓微、张万熔承担连带偿还责任。
被告温州市名欧电器有限公司、温州繁荣电器有限公司、张万勇、金培银、李晓微、张万熔经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权，本院依法缺席审判。综上,依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州市名欧电器有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告广发银行股份有限公司温州南浦支行借款本金310万元及利息、罚息、复利（其中期内利息111649.7元；截止2016年11月28日的罚息59357.25元、期内利息复利3352.76元；之后的罚息、复利按年利率7.659%计算至实际偿还之日止，利息复利以111649.7为基数计付）。
二、如被告温州市名欧电器有限公司未按期履行上述第一项条款中的债务，则依法拍卖或变卖由被告李晓微、张万熔提供抵押的坐落瑞安市安阳街道万顺锦园××室房产（所有权证号：瑞安市房权安阳字第××号），所得价款由原告广发银行股份有限公司温州南浦支行优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号为2010年高抵字E0240《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿总额以450万元为限。
三、被告温州繁荣电器有限公司对上述第一项债务的偿还承担连带清偿责任。但被告温州繁荣电器有限公司承担担保责任的范围与其合同编号为2015年高保字E0290号广发银行股份有限公司温州南浦支行最高额保证合同项下保证的其他债务合计不超过310万元。
四、被告张万勇对上述第一项债务的偿还承担连带清偿责任。但被告张万勇承担担保责任的范围与其合同编号为2015年高保字E0291号广发银行股份有限公司温州南浦支行最高额保证合同项下保证的其他债务合计不超过310万元。
五、被告金培银对上述第一项债务的偿还承担连带清偿责任。但被告金培银承担担保责任的范围与其合同编号为2015年高保字E0292号广发银行股份有限公司温州南浦支行最高额保证合同项下保证的其他债务合计不超过310万元。
六、被告李晓微对上述第一项债务的偿还承担连带清偿责任。但被告李晓微承担担保责任的范围与其合同编号为2015年高保字E0293号广发银行股份有限公司温州南浦支行最高额保证合同项下保证的其他债务合计不超过310万元。
七、被告张万熔对上述第一项债务的偿还承担连带清偿责任。但被告张万熔承担担保责任的范围与其合同编号为2015年高保字E0294号广发银行股份有限公司温州南浦支行最高额保证合同项下保证的其他债务合计不超过310万元。
八、驳回原告广发银行股份有限公司温州南浦支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32251元，减半收取16125.5元，由被告温州市名欧电器有限公司、温州繁荣电器有限公司、张万勇、金培银、李晓微、张万熔负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
本判决书生效后，负有义务的一方当事人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定的义务履行之日起二年内向本院申请执行。
审判员 马如君
二〇一六年十二月一日
书记员 周璐璐