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四川省三台县人民法院民 事 判 决 书（2015）三民初字第682号原告：谢长吉，男，汉族，住四川省射洪县。委托代理人：曾德高，射洪县中心法律服务所法律工作者。被告：张孝刚，男，汉族，住四川省三台县。原告谢长吉与被告张孝刚买卖合同纠纷一案，本院于2015年1月27日立案受理，依法由审判员朱国敏适用简易程序公开开庭进行了审理。原告谢长吉及委托代理人曾德高到庭参加了诉讼，被告张孝刚经传票传唤，无正当理由未能到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告谢长吉诉称：2008年，被告张孝刚在我处购买水泥，因货款未结清，经过结算，被告张孝刚共欠下我人民币46594元未支付，张孝刚于2013年2月8日向我出具欠条一份，并在欠条上约定2013年3月1日前还清，过期按每天1‰支付利息。之后被告张孝刚仅支付我10000元，至今余款未付。现我要求张孝刚支付我欠款36594元，并按每天1‰的利率支付我逾期利息。本院通过电话联系被告张孝刚，张孝刚表示欠条是对方强迫写下，不同意原告诉讼请求。经审理查明：因被告张孝刚在原告谢长吉处购买水泥后货款未结清，2013年2月8日经过结算，被告张孝刚共欠下被告谢长吉货款46594元，张孝刚并于当日向谢长吉出具欠条一份，在欠条上约定2013年3月1日前还清，过期每天1‰计息，之后张孝刚仅支付原告10000元，余款未付。2014年1月，原告谢长吉起诉来院，要求张孝刚支付欠款36594元，并要求按约定支付逾期利息。上述事实，有原告当事人的陈述，与被告通话记录、欠条、户籍证明等证据在卷证实。本院认为：原告谢长吉向本院提出要求被告张孝刚支付货款及利息的诉讼主张后，被告张孝刚经本院合法传唤不到庭进行答辩，仅通过电话陈述欠条不实，也不提供相关证据加以证明其主张，本院对原告谢长吉所提交证据应予以采纳，其主张的事实予以采信，张孝刚应该按照约定全额支付余下货款，双方约定支付货款逾期利息的利率过分高于造成的损失，可以按同期贷款利率的130%计算。依照《中华人民共和国合同法》第一百六十一条、第一百一十三条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百六十条之规定，判决如下：由张孝刚在本判决生效之日起5日内支付谢长吉欠款36594元及逾期付款的利息损失（从2013年3月2日起按同期商业银行贷款利率上浮30%计算至本院确定的付款之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费360元，由张孝刚负担，谢长吉已垫支部分在执行中一并执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。审判员  朱国敏二〇一五年四月七日书记员  赵乾屹
吉林省长春市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2017）吉01刑更1501号
罪犯陈杰，男，1991年6月3日生，汉族，湖北省黄冈市浠水县人，初中毕业，现在吉林省长春监狱服刑。
广东省广州市中级人民法院于2011年12月16日作出（2011）穗中法刑二初字第132号刑事判决，认定被告人陈杰犯抢劫罪，判处有期徒刑十五年，剥夺政治权利五年，没收财产人民币2000元，民事赔偿人民币188148元。因同案被告人不服，提出上诉，广东省高级人民法院于2012年4月28日作出（2012）粤高法刑三终字第32号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。宣判后即交付执行。2014年11月21日广东省佛山市中级人民法院作出(2014)佛中法刑执字第4591号刑事裁定，依法裁定减刑七个月。执行机关吉林省长春监狱以该犯在服刑期间确有悔改表现为由，提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。
执行机关吉林省长春监狱认为，罪犯陈杰端正改造态度，认罪悔罪，遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，积极参加生产劳动，努力完成劳动任务，确有悔改表现，建议对该犯减去有期徒刑八个月，该建议已经长春市城郊地区人民检察院驻监狱检察室监督，同意执行机关建议。
经审理查明，原判认定，2010年10月28日22时，该犯伙同他人密谋后，携带胶布、小刀等工具，将被害人刘小河、蒋智能骗至增城市新塘镇北面草地实施抢劫，用砖块和水泥块击打二被害人，抢走一部手机，价值240元，抢走现金20余元，被害人蒋智能因被钝器作用造成多发性骨折及血气胸死亡。该犯现在吉林省长春监狱十监区参加机台工岗位劳动，劳动中积极肯干，努力完成劳动任务，认真遵守监规，积极参加三课学习，获得表扬4次。本次考核期内执行财产刑人民币2000元，狱内月均消费人民币357元。以上事实，有执行机关提供的原审裁判文书、罪犯年度评审鉴定表、表奖审批表、考核积分台账、监区民警集体评议意见等证据予以证明，经查证属实，本院予以采纳。
本院认为，罪犯陈杰在服刑期间认罪悔罪，遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，积极参加生产劳动，努力完成劳动任务，确有悔改表现，符合法律规定的减刑条件，执行机关报请的减刑幅度适当，予以支持。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》及《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》，裁定如下：
对罪犯陈杰减去有期徒刑八个月（刑期自本裁定减刑之日起计算，至2024年7月31日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 毕学柱
审 判 员 张唯春
代理审判员 沈 伟
二〇一七年八月三十一日
本件与原本核对无异
书 记 员 逄中宇
辽宁省瓦房店市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0281民初5982号
原告：刘旭东，男，1966年10月30日出生，汉族，个体业主，住瓦房店市。
被告：青鸟（大连）健身有限公司，住所地大连市瓦房店市。
法定代表人：陶思翌。
原告刘旭东与被告青鸟（大连）健身有限公司服务合同纠纷一案，本院于2017年11月28日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘旭东到庭参加诉讼，被告青鸟（大连）健身有限公司（以下简称青鸟公司）经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告刘旭东向本院提出诉讼请求：1、判令被告青鸟（大连）健身有限公司立即退还健身卡费用1699元，及自2017年5月12日起至付清时止的利息；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告青鸟（大连）健身有限公司于2017年5月12日以办理青鸟国际健身俱乐部会员（预售卡）形式，预收人民币1699元。定于2017年8月底开业，但至今未开业。现依法起诉，请求判令被告立即退返健身卡费用1699元及利息。
原告在庭审中确认要求被告支付利息的计算方式为：以1699元为本金，自2017年5月12日起至付清时止，按照银行同期同类贷款利率计算。
被告青鸟公司未到庭，未答辩，举证期内亦未提供证据。
经审理查明：2017年5月12日，原告刘旭东与被告青鸟公司签订青鸟国际健身俱乐部会员合同（编号为0000826），约定原告办理青鸟国际健身俱乐部会员，会籍类型为二年卡，会员费1699元，会员卡生效日期为2017年8月31日至2019年8月30日，并备注“6个月停卡期、包1个”。上述合同加盖“青鸟（大连）健身有限公司合同专用章”字样的印章，并由原告签名。
同日，被告青鸟公司向原告出具青鸟国际健身有限公司专用收据一份，载明会员姓名为刘旭东，卡类为二年卡，会员期为2017年8月31日至2019年8月30日，金额为1699元。并备注““6个月停卡期、包1个”。上述收据加盖：“青鸟（大连）健身有限公司财务专用章”字样的印章。
原告在庭审中确认，其在被告处办理的系青鸟二部的健身会员卡，该健身俱乐部位于瓦房店市青年街4-3号，一直未正式开业，且现在处于关闭状态。原告主张被告已涉嫌诈骗，并于2017年10月向派出所报案，但派出所至今未受理。
本院所确认的上述事实，有原告提供的青鸟国际健身俱乐部会员合同、青鸟国际健身有限公司专用收据以及原告当庭陈述笔录在卷佐证，以上证据经过本院审查，可以采信。
本院认为，原、被告之间签订的会员合同系双方真实的意思表示，合同内容不违反法律或者行政法规的规定，该合同自双方当事人签字或捺印时成立并生效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。现原告依约缴纳了会费，被告理应向原告提供相应的健身服务。
鉴于被告开设的案涉健身俱乐部一直未正式开业，且现在处于关闭状态，致使原告无法实现合同目的，被告已构成根本违约。而原告要求被告退还会费，其已具有解除案涉会员合同的意思表示。合同解除后，尚未履行的，终止履行；依据履行的情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故对于原告要求被告退还会费1699元的请求，本院予以支持。另，原告要求被告自2017年5月12日起至付清之日止，按照银行同期同类贷款利率支付利息的主张，于法有据，本院亦予以支持。被告无正当理由拒不到庭参加诉讼，是无视法律和放弃抗辩权的行为，不影响本案的审判，其应承担由此行为造成的不利法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青鸟（大连）健身有限公司于本判决生效之日起十五日内退还原告刘旭东会员费1699元；
二、被告青鸟（大连）健身有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告刘旭东上述会员费的利息，自2017年5月12日起至本判决确定的给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元（已减半收取），由被告青鸟（大连）健身有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大连市中级人民法院。
审判员 李蓓
二〇一七年十二月二十六日
书记员 苍茜
北京市第一中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2013）一中民申字第13625号
再审申请人（原审原告）：朱敏，女，1968年10月27日出生。
委托代理人：杨捷（朱敏之夫）。
被申请人（原审被告）：恒盛阳光鑫地（北京）置业有限公司，住所地北京市海淀区金沟河路26号。
法定代表人：刘艳霞，董事长。
委托代理人：朱金伟，恒盛阳光鑫地（北京）置业有限公司职员。
委托代理人：姚叶子，恒盛阳光鑫地（北京）置业有限公司职员。
再审申请人朱敏因与被申请人恒盛阳光鑫地（北京）置业有限公司（以下简称恒盛阳光公司）商品房预售合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2012）海民初字第9930号民事判决书，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
朱敏申请再审称：一审认定事实不清，恒盛阳光公司交付的房屋严重不符合合同约定的交房条件，已经构成逾期交房，应当判决被申请人承担逾期交房的违约责任；双方补充协议第七条的约定应为无效条款，因为该条款为被申请人单方起草的格式条款，该条款剥夺了申请人的主要权利，加重了申请人的主要义务。空气质量严重超标给申请人带来的损失很大，使得申请人长达两年半无法入住房屋，这些损失不是总房价千分之三的损失能弥补的。
本院经审查认为，关于逾期交房问题，依据双方合同的附件10补充协议中约定了”买受人查验该商品房时发现有质量或其他问题的，不视为出卖人交付的该商品房不满足合同第11条约定的交房条件，双方应当签署商品房交接单。如果商品房确有质量或其他问题的，应当在该交接单载明，由出卖人按第15条约定修复。出卖人如修复该商品房给买受人造成损失的，出卖人应当向买受人给予最高不超过该商品房已付价款千分之三的赔偿”。因此申请人在验房时提出的问题，属于被告的维修义务，难以认定交付房屋不符合条件，申请人要求交付逾期交房违约金的诉讼请求，缺乏法律依据，本院不予支持。另，关于空气质量赔偿损失问题，双方签订合同约定为最高不超过其所购商品房已付价款的千分之三，该合同条款为双方真实意思表示，内容无违反法律禁止性规定之处，应认定为合法有效，申请人也并未向法院提交更换板材费用的依据，原审判决并无不当。综上所述，朱敏的再审申请不符合民事诉讼法规定的提起再审的条件及情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条、二百零四条第一款之规定，裁定如下：
驳回朱敏的再审申请。
审 判 长 闫 平
代理审判员 李静波
代理审判员 冯 皓
二〇一三年十二月十九日
书 记 员 杨 娜
连云港市赣榆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0707民初4607号
原告：连云港市永金建筑工程材料有限公司,住连云港市海州区海连东路南空路10号。
法定代表人：孙传金，董事长。
委托诉讼代理人：尹士杰，公司员工。
被告：文以进,男,1962年6月25日出生，汉族，住连云港市赣榆区。
被告：孙广红,女,1965年9月11日出生，汉族，住连云港市赣榆区。
原告连云港市永金建筑工程材料有限公司（以下简称“永金建材公司”）与被告文以进、孙广红租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月19日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告永金建材公司的委托代理人尹士杰到庭参加了诉讼，被告文以、孙广红进经本院公告送达应诉通知书、举证通知书、开庭传票等材料，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永金建材公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令二被告给付欠款223000元及承担诉讼费；2、判令被告支付总欠款2%的利息，计算到支付为止。事实和理由：被告于2008年与原告永金建材公司签订租赁合同，共产生租金223000元。2012年10月双方结算，被告书写欠条一张并约定若被告拖延支付欠款，按欠款支付2%月息，约定从2013年1月10日生效。但是被告未能履行约定，于2014年5月，被告承诺每年支付4-5万元。现在2015年过去，被告又失承诺至今未付款。请求支持原告诉讼请求。
被告文以进、孙广红未作答辩。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，对原告提交的被告文以进于2012年12月28日出具的欠条、被告文以进出具的承诺书、二被告的夫妻关系证明，二被告未到庭质证，但经本院审查，对上述证据予以确认并在卷佐证。
根据本院审查确认的证据和双方当事人陈述，本院认定事实如下：被告被告文以进、孙广红系夫妻关系，于1982年8月30日登记结婚。2008年5月份，被告文以进因在赣榆区沙河镇承包工程需要租用原告永金建材公司钢管、扣件等建筑材料。2012年10月28日双方结算，被告文以进共欠原告租金223236元，被告文以进出具欠条一张交原告持有，内容为“欠条今欠永金建筑工程材料有限公司租金贰拾贰万叁仟贰佰叁拾陆元正（223236元正）材料款拾叁万贰仟陆佰贰拾壹元正（132621元）共计：叁拾伍万伍仟捌佰伍拾柒元正（355857元）欠款利息按2%计祘（月息2%）计祘利息从2013年1月10号开始计祘到还清全部欠款为止欠款人文以进，2012.10.28号本人身份证号码”。被告文以进并在其签名处加盖了其私人印章。后被告偿还了材料款，租金223236元未有支付，其于2014年5月31日向原告出具了承诺书，承诺每年偿还租金4-5万元，但被告文以进未履行承诺，原告多次向被告催要，双方产生诉争。
本院认为，被告文以进租用原告永金建材公司建筑材料，双方之间的租赁关系成立。被告使用原告的建筑材料后经结算欠原告租赁费223236元并立欠条给原告，其向原告承诺每年偿还4-5万元，但未履行其承诺，构成违约，应依欠条的约定支付租赁费。原告要求被告给付租金223000元，系在法律允许的范围内对自身实体权利的处分，本院予以准许。双方约定利息自2013年1月10日起按月息2%计算，不违反法律规定，本院予以确认。被告文以进、孙广红系夫妻关系，本案欠款发生在二被告夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务，被告孙广红应在其与被告文以进夫妻关系存续期间的共同财产范围内承担共同还款义务。被告文以进、孙广红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利的放弃，不影响本案的审理。
综上所述，对原告要求被告文以进偿还租金223000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告文以进应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告连云港市永金建筑工程材料有限公司租赁费223000元及利息（自2013年1月10日起至给付之日止，按月利率2%计算）。
二、被告孙广红对本判决第一项所涉款项，在其与被告文以进夫妻关系存续期间的共同财产范围内承担共同还款义务。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4645元，由被告文以进、孙广红负担（该款原告已预交，被告于本判决发生法律效力之日起十日内将上述费用支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 秦 涛
代理审判员 刘永清
人民陪审员 张明康
二〇一六年十一月十七日
书 记 员 武 菲
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
（二）《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，账号：44×××94。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0707民初4607号原告：连云港市永金建筑工程材料有限公司,住连云港市海州区海连东路南空路10号。法定代表人：孙传金，董事长。委托诉讼代理人：尹士杰，公司员工。被告：文以进,男,1962年6月25日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：孙广红,女,1965年9月11日出生，汉族，住连云港市赣榆区。原告连云港市永金建筑工程材料有限公司（以下简称“永金建材公司”）与被告文以进、孙广红租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月19日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告永金建材公司的委托代理人尹士杰到庭参加了诉讼，被告文以、孙广红进经本院公告送达应诉通知书、举证通知书、开庭传票等材料，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告永金建材公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令二被告给付欠款223000元及承担诉讼费；2、判令被告支付总欠款2%的利息，计算到支付为止。事实和理由：被告于2008年与原告永金建材公司签订租赁合同，共产生租金223000元。2012年10月双方结算，被告书写欠条一张并约定若被告拖延支付欠款，按欠款支付2%月息，约定从2013年1月10日生效。但是被告未能履行约定，于2014年5月，被告承诺每年支付4-5万元。现在2015年过去，被告又失承诺至今未付款。请求支持原告诉讼请求。被告文以进、孙广红未作答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，对原告提交的被告文以进于2012年12月28日出具的欠条、被告文以进出具的承诺书、二被告的夫妻关系证明，二被告未到庭质证，但经本院审查，对上述证据予以确认并在卷佐证。根据本院审查确认的证据和双方当事人陈述，本院认定事实如下：被告被告文以进、孙广红系夫妻关系，于1982年8月30日登记结婚。2008年5月份，被告文以进因在赣榆区沙河镇承包工程需要租用原告永金建材公司钢管、扣件等建筑材料。2012年10月28日双方结算，被告文以进共欠原告租金223236元，被告文以进出具欠条一张交原告持有，内容为“欠条今欠永金建筑工程材料有限公司租金贰拾贰万叁仟贰佰叁拾陆元正（223236元正）材料款拾叁万贰仟陆佰贰拾壹元正（132621元）共计：叁拾伍万伍仟捌佰伍拾柒元正（355857元）欠款利息按2%计祘（月息2%）计祘利息从2013年1月10号开始计祘到还清全部欠款为止欠款人文以进，2012.10.28号本人身份证号码”。被告文以进并在其签名处加盖了其私人印章。后被告偿还了材料款，租金223236元未有支付，其于2014年5月31日向原告出具了承诺书，承诺每年偿还租金4-5万元，但被告文以进未履行承诺，原告多次向被告催要，双方产生诉争。本院认为，被告文以进租用原告永金建材公司建筑材料，双方之间的租赁关系成立。被告使用原告的建筑材料后经结算欠原告租赁费223236元并立欠条给原告，其向原告承诺每年偿还4-5万元，但未履行其承诺，构成违约，应依欠条的约定支付租赁费。原告要求被告给付租金223000元，系在法律允许的范围内对自身实体权利的处分，本院予以准许。双方约定利息自2013年1月10日起按月息2%计算，不违反法律规定，本院予以确认。被告文以进、孙广红系夫妻关系，本案欠款发生在二被告夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务，被告孙广红应在其与被告文以进夫妻关系存续期间的共同财产范围内承担共同还款义务。被告文以进、孙广红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利的放弃，不影响本案的审理。综上所述，对原告要求被告文以进偿还租金223000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告文以进应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告连云港市永金建筑工程材料有限公司租赁费223000元及利息（自2013年1月10日起至给付之日止，按月利率2%计算）。二、被告孙广红对本判决第一项所涉款项，在其与被告文以进夫妻关系存续期间的共同财产范围内承担共同还款义务。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4645元，由被告文以进、孙广红负担（该款原告已预交，被告于本判决发生法律效力之日起十日内将上述费用支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长  秦 涛代理审判员  刘永清人民陪审员  张明康二〇一六年十一月十七日书 记 员  武 菲法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（二）《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，账号：44×××94。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
山东省淄博市临淄区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0305民初2820号
原告：淄博裕华物业管理有限公司，住所地：淄博市临淄区。
法定代表人：孙家明，总经理。
委托诉讼代理人：崔新志，淄博裕华物业管理有限公司职工。
委托诉讼代理人：许新亮，淄博裕华物业管理有限公司职工。
被告：潘志贺，居民。
原告淄博裕华物业管理有限公司与被告潘志贺物业服务合同纠纷一案，本院于2016年7月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告淄博裕华物业管理有限公司的委托诉讼代理人崔新志、许新亮到庭参加诉讼，被告潘志贺经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告淄博裕华物业管理有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告交纳物业管理费848.20元；2.赔偿经济损失83.72元。诉讼过程中，原告自愿放弃其第2项诉讼请求。事实和理由：2013年至2015年，原告按照《淄博市物业管理办法》及其他相关规定，对小区进行物业管理服务，根据临淄区物价局对原告批复的物业管理收费价格文件及《临淄区勇士东生活区物业管理服务合同》对小区实行合理收费。按被告住房面积标准，其应向原告交纳物业管理费：2013年209.80元、2014年319.20元、2015年319.20元，被告拖欠至今未交。原告多次书面通知催交，被告仍未交纳。
被告潘志贺未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2011年1月1日，原告（乙方）与淄博市临淄区闻韶街道勇士东居民区业主委员会（甲方）订立《物业管理委托合同》，委托管理期限为三年，自2011年1月1日起至2013年12月31日止。该合同第二十二条约定，本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米0.23元向业主或物业使用人收取。2014年1月1日，原告（乙方）与淄博市临淄区闻韶街道勇士东居民区业主委员会（甲方）订立《物业管理服务合同》，合同期限为两年，自2014年1月1日起至2015年12月31日止。该合同第五条约定，本物业的管理服务费按下列标准执行：（一）参照淄博市住宅物业服务等级标准中一星级收费标准，向业主（物业使用人）收取，即住宅每月每平方米建筑面积0.35元；…（五）按年收费，收费时间为每年的7与1日至7月31日。被告住宅建筑面积为76平方米。被告拖欠原告2013年物业管理费209.80元、2014年物业管理费319.20元、2015年物业管理费319.20元未交，原告曾书面通知催要。原告提交的住房面积统计表、淄博市物业管理办法、物业管理服务合同、物业管理委托合同、淄博市住宅物业服务收费管理实施办法、法律服务所函照片、催交通知照片各一份，被告未到庭质证，经本院审查，予以采信。
本院认为，原告自愿放弃其第2项诉讼请求，是其对自己诉讼权利的自由行使，本院予以准许。原告与淄博市临淄区闻韶街道勇士东居民区业主委员会两次订立的物业合同合法有效，被告系临淄区勇士东居民区的业主，该物业合同对其具有约束力，其应按合同约定按时交纳物业费，其却拖欠原告2013年物业管理费209.80元、2014年物业管理费319.20元、2015年物业管理费319.20元未交，引起本次诉讼发生，对此，应负全部责任。
综上所述，原告要求被告交纳物业管理费848.20元，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院<关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告潘志贺于本判决生效之日起十日内支付原告淄博裕华物业管理有限公司物业费848.20元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由被告潘志贺负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
代理审判员 邓荣伟
二〇一六年八月十九日
代理书记员 霍 静
山东省淄博市临淄区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0305民初2820号原告：淄博裕华物业管理有限公司，住所地：淄博市临淄区。法定代表人：孙家明，总经理。委托诉讼代理人：崔新志，淄博裕华物业管理有限公司职工。委托诉讼代理人：许新亮，淄博裕华物业管理有限公司职工。被告：潘志贺，居民。原告淄博裕华物业管理有限公司与被告潘志贺物业服务合同纠纷一案，本院于2016年7月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告淄博裕华物业管理有限公司的委托诉讼代理人崔新志、许新亮到庭参加诉讼，被告潘志贺经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告淄博裕华物业管理有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告交纳物业管理费848.20元；2.赔偿经济损失83.72元。诉讼过程中，原告自愿放弃其第2项诉讼请求。事实和理由：2013年至2015年，原告按照《淄博市物业管理办法》及其他相关规定，对小区进行物业管理服务，根据临淄区物价局对原告批复的物业管理收费价格文件及《临淄区勇士东生活区物业管理服务合同》对小区实行合理收费。按被告住房面积标准，其应向原告交纳物业管理费：2013年209.80元、2014年319.20元、2015年319.20元，被告拖欠至今未交。原告多次书面通知催交，被告仍未交纳。被告潘志贺未作答辩。本院经审理认定事实如下：2011年1月1日，原告（乙方）与淄博市临淄区闻韶街道勇士东居民区业主委员会（甲方）订立《物业管理委托合同》，委托管理期限为三年，自2011年1月1日起至2013年12月31日止。该合同第二十二条约定，本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米0.23元向业主或物业使用人收取。2014年1月1日，原告（乙方）与淄博市临淄区闻韶街道勇士东居民区业主委员会（甲方）订立《物业管理服务合同》，合同期限为两年，自2014年1月1日起至2015年12月31日止。该合同第五条约定，本物业的管理服务费按下列标准执行：（一）参照淄博市住宅物业服务等级标准中一星级收费标准，向业主（物业使用人）收取，即住宅每月每平方米建筑面积0.35元；…（五）按年收费，收费时间为每年的7与1日至7月31日。被告住宅建筑面积为76平方米。被告拖欠原告2013年物业管理费209.80元、2014年物业管理费319.20元、2015年物业管理费319.20元未交，原告曾书面通知催要。原告提交的住房面积统计表、淄博市物业管理办法、物业管理服务合同、物业管理委托合同、淄博市住宅物业服务收费管理实施办法、法律服务所函照片、催交通知照片各一份，被告未到庭质证，经本院审查，予以采信。本院认为，原告自愿放弃其第2项诉讼请求，是其对自己诉讼权利的自由行使，本院予以准许。原告与淄博市临淄区闻韶街道勇士东居民区业主委员会两次订立的物业合同合法有效，被告系临淄区勇士东居民区的业主，该物业合同对其具有约束力，其应按合同约定按时交纳物业费，其却拖欠原告2013年物业管理费209.80元、2014年物业管理费319.20元、2015年物业管理费319.20元未交，引起本次诉讼发生，对此，应负全部责任。综上所述，原告要求被告交纳物业管理费848.20元，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告潘志贺于本判决生效之日起十日内支付原告淄博裕华物业管理有限公司物业费848.20元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由被告潘志贺负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。代理审判员  邓荣伟二〇一六年八月十九日代理书记员  霍 静
西安市未央区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）未民初字第02157号
原告李冬伟，男，汉族。
委托代理人崔玉雷。
被告田新，男，汉族。
被告张美芳，女，汉族。
被告马世军，男，汉族
本院在审理原告李冬伟与被告田新、张美芳、马世军机动车交通事故责任纠纷一案中，原告李冬伟于2015年5月6日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告申请撤诉，理由正当，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：
准许原告李冬伟撤回起诉。
本案受理费568元（原告已预交），减半收取，退还原告284元，下余284元由原告承担。
代理审判员 李 龙
二〇一五年五月六日
书 记 员 仲海茹
浙江省平阳县人民法院
民 事 裁 定 书
（2013）温平水商初字第49号
原告：东莞市世熙精密模具钢材有限公司。
法定代表人：林元娇。
被告：林宣可。
被告：温学勤。
被告：付维恒。
被告：付丽容。
被告：林宣桥。
本院在审理原告东莞市世熙精密模具钢材有限公司诉被告林宣可、温学勤、付维恒、付丽容、林宣桥买卖合同纠纷一案中，原告东莞市世熙精密模具钢材有限公司未在法定期限内预交诉讼费，又未向本院提出缓交申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第143条之规定，裁定如下：
本案按原告东莞市世熙精密模具钢材有限公司自动撤回起诉处理。
审判员 郑乃生
二〇一三年三月十九日
书记员 何斯斯
湖北省孝感市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2013）鄂孝感中知初字第00020号
原告：北京盛世骄阳文化传播有限公司。住所地：北京市东城区安定门东大街28号2号楼911号房。
法定代表人：徐蕾蕾。
委托代理人：袁琛丽。
被告：孝感市大红鹰网吧，住所地：孝感市槐荫大道484号。
负责人：潘凤清。
本院在审理原告北京盛世骄阳文化传播有限公司与被告孝感市大红鹰网吧侵犯信息网络传播权一案中，原告北京盛世骄阳文化传播有限公司于2013年10月9日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告北京盛世骄阳文化传播有限公司的撤诉申请不损害国家、集体和他人的利益，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：
准许原告北京盛世骄阳文化传播有限公司撤回起诉。
本案案件受理费减半收取25元，由原告北京盛世骄阳文化传播有限公司负担。
审判长 丁先浩
审判员 毛 峰
审判员 戴 捷
二〇一三年十月十六日
书记员 刘 彬
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
第一百五十四条裁定适用下列范围：……（五）准许或者不准许撤诉；……
黑龙江省克山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）克民初字第109号
原告王维利，男，1972年6月11日出生，汉族，农民，住黑龙江省克山县西城镇心合村*组。身份证号：×××
被告时胜利，男，1970年3月8日出生，汉族，农民，住黑龙江省克山县西城镇同立村*组。身份证号：×××
原告王维利诉被告时胜利土地承包合同纠纷一案，本院于2015年1月26日立案受理后，依法由代理审判员周挺进适用简易程序，于2015年1月30日公开开庭进行了审理。原告王维利、被告时胜利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王维利诉称，2014年1月1日原、被告双方签订土地承包合同，合同约定原告承包被告土地18亩，承包期限从2014年1月1日起至2014年12月30日止，2014年每亩地的承包费价格是380.00元。约定2015年、2016年承包费价格按当年的市场价格议定，在土地承包价格同等条件下原告享有优先承包权，并约定一方违约双方按土地承包款双倍赔偿。现在被告欲将2015年的土地私自承包给别人，原告要求被告继续履行该土地承包合同，并且由被告承担诉讼费用。
被告时胜利辩称，自己不同意原告王维利的诉讼请求。此合同的签订日期及王维利给付承包费的日期都是2014年4月7日。今年不再继续承包给王维利土地的原因是他没有信用，在没有给付承包费的情况下王维利就先把地耕种了，去年的秋整地他也没给整。李华家土地8.4亩及树荫地15米宽弃耕了，另外还有400.7亩地荒废了。王维利是分五次向被承包的农户发放的承包款，最后一次给付承包款的日期是2014年5月11日，凡是5月11日给承包款的农户都是王维利先行强种的。
庭审中原告王维利为证实其主张的事实成立，提供了与被告时胜利签订的土地承包合同，证明双方土地承包关系的存在及要求时胜利继续履行合同的依据。
被告时胜利承认原告王维利提交的合同是双方签订的事实。
被告时胜利在庭审过程中申请克山县西城镇同立村村书记程某某出庭作证，证人证实“原告承包我村村民的土地都没有给秋整地；原告承包我村村民在西城镇同立村1队有400亩地荒废了；还有李华家8.4亩及权荫地15米宽弃耕了；原告承包我村村民的土地没有一次性村清承包费，是分五次付的，还是在镇领导协调下才付清的；去年我村村民对外发包土地价格都是每亩400.00元，原告承包的价格每亩都低于400.00元；原告没有签订土地承包合同就已经把土地耕种了，有的农户子种化肥都买了，但没办法耕种了”。
经审理查明，2014年1月1日原告王维利与被告时胜利签订土地承包合同，时胜利自愿将自己享有承包经营权的18亩耕地承包给王维利，承包期自2014年1月1日起至2014年12月30日止。2014年每亩承包费的价格是380.00元，同时约定2015年、2016年承包费价格按当年的市场价格议定，在承包费价格相同的条件下，王维利具有优先承包权。2014年承包期结束后，时胜利明确表示不再将此18亩耕地继续承包给王维利。
上述事实，有原告王维利提交的与被告时胜利签订的土地承包合同为证，及双方的当庭陈述在卷为凭，并且时胜利也承认该合同是自己与王维利所签，经本院审查，可以采信。
本院认为：（一）原告王维利与被告时胜利签订的土地承包合同是双方的真实意思表示；双方都是完全民事行为能力人，符合签订合同的主体条件；合同内容不违反法律、法规的强制性和禁止性规定；所以原、被告双方签订的合同是真实有效的。（二）被告主张合同的签订日期及原告给付承包费的日期是2014年4月7日，但又没有提供证据证实自己的主张。因双方签定的合同真实有效，故应认定合同的签订日期是2014年1月1日。即使原告迟延给付承包费但也未给被告造成损失，也不构成根本违约。（三）被告主张原告未给秋整地问题：因合同约定2015年、2016年在承包价格相同的条件下原告有优先承包权，若原告继续耕种则未给被告造成损失；只是原告不再继续承包该土地情况下才负责归还已灭茬的耕地。（四）对于被告强调将土地荒废的问题：因被告主张原告荒废的地块并非被告自己的耕地，故应认定被告此项主张与本案合同内容无关。
被告时胜利虽不同意原告王维利的诉讼请求，但未提交相应证据予以证明。虽然证人程某某出庭作证，但证实内容与时胜利的抗辩理由基本相同，所以被告的辩解理由不能成立。
综上，原告王维利与被告时胜利签订的土地承包合同依法成立，原告未构成根本违约，被告主张解除合同无法律依据，双方应按合同继续履行。对原告的诉讼请求，本院应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第九十四条之规定，判决如下：
一、2015年、2016年在土地承包费价格相同情况下，原告王维利对被告时胜利的18亩土地享有优先承包权，即原、被告双方应继续履行双方于2014年1月1日签订的土地承包合同；
二、案件受理费50.00元由被告时胜利负担。
如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内向本院递交上诉状及副本4份，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。
代理审判员 周挺进
二〇一五年二月九日
书 记 员 金鑫磊
注：判决生效后，义务人未按判决确定
的期限履行义务，权利人应向法院
申请执行，申请执行的期限为二年。
附：本案所适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
广东省深圳市中级人民法院
行 政 裁 定 书
（2014）深中法行终字第493号
上诉人（原审原告）深圳市红日星实业有限公司，住所地：深圳市宝安区沙井街道上南东路235号宝光工业园。
法定代表人陈腾飞，系该公司董事长。
委托代理人熊斌，广东巨龙律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）深圳市宝安区环境保护和水务局，住所地：深圳市宝安区新安二路96号环保大楼。
法定代表人朱桂明，该局局长。
委托代理人杜舒寒，广东中熙律师事务所律师。
委托代理人徐奕琪，广东中熙律师事务所实习律师。
上诉人深圳市红日星实业有限公司因诉被上诉人深圳市宝安区环境保护和水务局环保行政处罚行为一案，不服深圳市宝安区人民法院（2014）深宝法行初字第16号行政判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行审理。在本案审理过程中，被上诉人主动撤销了对上诉人的行政处罚决定，上诉人因此书面向本院申请撤回起诉。
本院经审查认为，被上诉人依法撤销对上诉人作出的环保行政处罚决定后，上诉人申请撤回上诉，不损害他人合法权益、公共利益和国家利益，符合法律规定，可予以准许。为此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十三条第一款第（十）项的规定，裁定如下：
准许上诉人深圳市红日星实业有限公司撤回上诉。
本案二审案件受理费人民币50元，减半收取计25元，由上诉人负担。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 张小妮
审 判 员 王成明
代理审判员 王强力
二〇一四年十一月十三日
书 记 员 ＸＸ聪
四川省兴文县人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）兴古民初字第289号
原告袁某某。
委托代理人袁利涛，兴文县中兴法律服务所法律工作者。
被告范某某。
本院在审理原告袁某某与被告范某某离婚纠纷一案中，原告袁某某于2014年6月30日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告袁某某以与被告范某某达成和解为由向本院提出撤诉申请，符合有关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款（五）项之规定，裁定如下：
准许原告袁某某撤回起诉。
案件受理费150元，由原告袁某某承担。
审判员 吴 鑫
二〇一四年七月二日
书记员 黄耀瑶
江门市新会区人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）江新法执字第1108-2号
申请执行人：江门市新会区卫生和计划生育局，住所地：江门市新会区。
法定代表人：容础超，该局局长。
被执行人：黄庆群，女，汉族，住江门市新会区。
被执行人：黄福强，男，汉族，住址同上。
本院在执行申请执行人江门市新会区卫生和计划生育局与被执行人黄庆群、黄福强计划生育行政征收纠纷一案，依据本院已发生法律效力的新计育征决字（2004）第0714035号《社会抚养费征收决定书》，被执行人应向申请执行人缴纳社会抚养费人民币20240元。但被执行人至今没有履行上述法律文书所确定的义务，申请执行人向本院申请立案执行。
本案在执行过程中，本院到金融机构、车辆管理、房产管理等部门查询，暂未发现被执行人黄庆群、黄福强有供执行财产线索，且申请执行人同意本案终结本次执行。
本院认为，被执行人黄庆群、黄福强没有财产可供执行，故应依法终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：
本院（2014）江新法执字第1108号案终结本次执行。
申请执行人发现被执行人有财产可供执行时，可申请恢复执行。
本裁定自送达之日起即发生法律效力。
审判长 谭学明
审判员 李毅明
审判员 梁庭超
二〇一四年七月三日
书记员 李俭鸿
广东省肇庆市端州区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）粤1202民初1314号
原告：肇庆市天翔物业服务有限公司，住所地肇庆市。
法定代表人：钟怡威，该公司董事。
委托代理人：王远灵，该公司职员。
委托代理人：钟怡超，该公司职员。
被告：伍凤珍，女，汉族，身份证住址广东省肇庆市端州区，公民身份号码×××202X。
本院在审理原告肇庆市天翔物业服务有限公司诉被告伍凤珍物业服务合同纠纷一案中，原告肇庆市天翔物业服务有限公司于2016年6月7日书面向本院提出撤诉申请。
本院认为：原告肇庆市天翔物业服务有限公司提出的撤诉申请，符合法律规定，理由成立，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：
准许原告肇庆市天翔物业服务有限公司撤回起诉。
本案案件受理费撤诉减半收取25元，由原告肇庆市天翔物业服务有限公司负担。
审判员 肖 旦
二〇一六年六月十四日
书记员 覃燕飞
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湖南省郴州市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2013）郴刑执字第926号
罪犯黄冬江，男，1963年10月19日出生，汉族，湖南省临武县人，现在湖南省郴州监狱服刑。
湖南省郴州市北湖区人民法院于二00九年五月十五日作出（2009）郴北刑初字第31号刑事判决，认定被告人黄冬江犯非法买卖爆炸物罪，判处有期徒刑十年，剥夺政治权利一年。判决发生法律效力后交付执行。执行机关湖南省郴州监狱于2013年9月23日提出减刑建议书，报送本院审核。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。
执行机关湖南省郴州监狱提出，罪犯黄冬江在刑罚执行期间，能认罪服法，服从管教，认罪悔罪，深刻反省自己的罪行，表示自觉接受改造，认真遵守监规，积极参加“三课”教育，考试成绩优良。劳动积极肯干，能服从劳动安排。据此，认定该犯确有悔改表现。证明上述事实的证据有：1、罪犯的思想汇报和心得笔记证实其有悔罪表现；2、罪犯的考核表；3、罪犯参加“三课”教育考试成绩单及鉴定；4、罪犯的奖励表、台账等。
经审理查明，执行机关湖南省郴州监狱认定罪犯黄冬江在刑罚执行期间确有悔改表现的事实清楚，证据确实充分，本院予以确认。
本院认为，罪犯黄冬江在刑罚执行期间，能认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，可予减刑。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款和《中华人民共和国刑法》第七十八条、1997年《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第二条之规定，裁定如下：
对罪犯黄冬江减去有期徒刑一年十一个月。
（刑期自2008年6月18日起到2016年7月17日止。）
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 陈安波
审 判 员 李 虹
代理审判员 廖 军
二〇一三年十月二十三日
书 记 员 郑 斐
福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鼓民初字第4219号
原告黄文美，男，汉族，1972年7月29日出生，住福建省福州市晋安区。
委托代理人左向真、高巍，福建智君律师事务所律师。
被告林敦宏，男，汉族，1978年10月18日出生，住福建省连江县马鼻镇墩里村南路1-1号
原告黄文美诉被告林敦宏民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄文美的委托代理人高巍到庭参加诉讼，被告林敦宏经本院公告传唤，公告期届满未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年初，被告林敦宏需要借款，故联系原告，希望能从原告处借款50万元人民币。原告考虑到被告在原告处没有进行过贷款，没有信用记录，希望被告通过在福建美达投资有限公司有信用记录的熟客，以其名义进行借款。2013年2月6日，原、被告双方与黄财元一起签订一份《借款协议》，合同签订地为福州市鼓楼区。协议内容为福建美达投资有限公司借款50万元给黄财元，期限三个月，月利率4%，违约金为借款总额的20%。被告林敦宏作为担保人，在合同上签字。原、被告与黄财元三方都认可该笔借款的实际借款人是被告林敦宏，被告对按照协议中约定的利息与违约金数额履行借款协议也无异议，后原告从个人账户上将50万元打款给被告，但债务到期后被告未及时还款。2013年7月4日，被告签署一份《借条》，确认被告向原告借款50万元的债权债务关系，但被告至今仍未还款。故原告诉请判令：1.被告偿还原告借款人民币50万元；2.被告按照月利率4%支付自2013年2月6日至2013年5月5日的利息，共计6万元；3.被告支付违约金10万元；4、按照银行同期同类贷款利率的四倍支付自2013年5月6日起至款项还清之日止的利息。
被告未作答辩。
本案审理过程中，原告提交如下证据：
证据1.《借款协议》，证明被告通过黄财元的介绍向原告借款的事实；
证据2.《借条》，证明被告追认该笔债权债务存在的事
实；
证据3.转账凭证，证明原告向被告履行出借的义务。
本院认为，由于被告未到庭应诉，又未提出书面异议并提交证据，视为自动放弃诉讼权利。原告的证据1-3从形式上经与原件核对一致，真实可信，与本案的事实具有关联，可以作为认定本案事实的依据，本院予以采纳。
本院根据以上有效证据及原告在庭审中的陈述，认定如下事实：
福建美达投资有限公司的法定代表人系原告。2013年2月6日，福建美达投资有限公司、黄财元、林敦宏签订《借款协议》，约定福建美达投资有限公司向黄财元提供资金50万元，使用期限三个月，自2013年2月6日至2013年5月5日，月利率4%；林敦宏自愿作为保证人，承担连带保证责任；黄财元未按照约定归还本金或支付利息，还应承担借款本金20%的违约金；在本协议履行过程中，如发生争议，任何一方均有权向协议签订地福州市鼓楼区有管辖权的人民法院提起诉讼。同日，原告向被告转账48万元。2013年7月4日，被告向原告出具一份《借条》，载明：“今收到黄财元替本人向黄文美借到伍拾万元整。”原告称，被告于2013年7月4日向原告出具的《借条》，实际上系对2013年2月6日借款50万元的确认。
本院认为，原、被告间债权债务关系清楚，借款事实明确。借款期限届满，被告未偿还借款，原告诉请被告偿还借款，本院予以支持。在借款时将利息扣除的，应当按照实际出借款数计息，故被告应偿还原告借款本金480000元。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。原告要求的利息和违约金总和超过了国家有关限制借款利率的规定，本院将借款利息调整为自出借之日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算。原告要求被告支付违约金100000元，本院不予支持。被告经本院公告传唤，公告期届满未到庭应诉，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条之规定，判决如下：
一、被告林敦宏于本判决生效之日起十日内偿还原告黄文美借款本金480000元并支付利息（按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计付，自2013年2月6日起计至款项还清之日止）；
二、驳回原告黄文美的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费10782元，由原告负担1894元，由被告负担8888元；公告费560元，由被告负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 林 航
代理审判员 林 巧
代理审判员 林心恩
二〇一五年三月四日
书 记 员 孙兰兰
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催
告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第6条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
四平市铁东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东北民初字第65号
原告：李艳霞，女，汉族，1960年8月15日生，住梨树县。
被告：李守全，男，汉族，1970年2月2日生，住四平市，现下落不明。
原告李艳霞与被告李守全买卖合同纠纷一案，本院于2015年4月9日受理，2015年12月7日依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告李艳霞到庭参加诉讼，被告李守全经本院公告传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
李艳霞诉称：原告在梨树县梨树镇内经营日杂及五金电料生意，2012年1月至4月，被告分两次从原告处购得塑料布及五金电料用于工程所需，所购价款总计为18750元。经原告多次催要，被告至今未给付价款，故原告依据合同法等相关法律规定提起民事诉讼，要求被告承担给付价款18750元及给付逾期利息6000元的责任。
被告李守全未到庭参加诉讼，且未向本院提供答辩状。
针对本案的争议焦点，原告李艳霞向本院举证材料有：
欠据二份，证明被告共欠原告合同款18750元。
被告李守全未到庭，且未向本院提交证据材料。
经审理查明：2012年1月1日被告李守全向原告李艳霞出具欠材料费的欠据一份，欠款金额为17600元。
本案的争议焦点是：原告的诉讼请求是否应予支持？
本院认为，原告诉称被告欠其五金电料材料费18750元，并提供了两张欠据予以证明，原、被告应存在买卖合同关系，被告应向原告给付购货款，但原告提供的2012年4月24日的欠据中，没有被告的本人签字，仅有经手人陈维文的签字，原告亦未提供其他证据予以佐证陈维文与被告的关系，故本院对于该欠据不予采信，对于原告提供的2012年1月1日的欠据予以采信。被告应向原告给付17600元购货款，被告至今仍未偿还，应按照中国人民银行同期同类存款利率给付利息。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
被告李守全应在本判决生效之日起十五日内向原告李艳霞给付购货款17600元，并给付利息（自2012年1月1日起至实际还款之日止，按照中国人民银行同期同类存款利率进行计算）。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费415元，公告费690元，共计1105元，由被告李守全负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四平市中级人民法院。
审 判 长 于春颖
审 判 员 常 青
人民陪审员 魏 馨
二〇一五年十二月八日
书 记 员 于志强
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）新0105民初2245号
原告莉丽娅·张洁，
被告：乌鲁木齐高新技术产业开发区欧琳德康厨配销售部，
原告莉丽娅·张洁与被告乌鲁木齐高新技术产业开发区欧琳德康厨配销售部财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，原告莉丽娅·张洁于2016年12月12日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告莉丽娅·张洁的申请是在法律允许范围内对自己权利所作的处分，符合有关法律规定，本院予以准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：
准许原告莉丽娅·张洁撤诉。
案件受理费300元（原告已预交300元），减半收取150元，由原告莉丽娅·张洁负担，余款150元由本院退还原告莉丽娅·张洁。
审 判 长 莫文静
人民陪审员 赵江蓉
人民陪审员 庞德丽
二〇一六年十二月五日
书 记 员 王占娥
山东省乐陵市人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）乐商初字第48-1号
原告孙涛。
被告孙宝厚。
被告卜晓雯，成年。
被告李光明。
本院在审理原告孙涛诉被告孙宝厚、卜晓雯、李光明为民间借贷纠纷一案中，原告向本院提出财产保全申请，要求对被告孙宝厚、卜晓雯、李光明的财产予以保全。
本院认为：原告孙涛的申请符合法律规定，本院为了有利于案件的审理和执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条之规定，裁定如下：
依法查封被告李光明名下的汽车一辆车牌号为鲁N×××××，查封期限为一年，自2015年2月6日至2016年2月5日止。
本裁定送达后立即执行。
如不服本裁定，可向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。
审 判 长 段 梅
人民陪审员 高 晶
人民陪审员 李翠华
二〇一五年二月六日
书 记 员 赵 强
福建省政和县人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）政执字第358号
申请执行人叶花，女，汉族，农民，原住政和县。
被执行人陈益节，男，汉族，经商，住政和县。
被执行人魏政萍，女，汉族，居民，住政和县。
申请执行人叶花与被执行人陈益节、魏政萍民间借贷纠纷一案，政和县人民法院作出的（2015）政民初字第670号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人未能履行法律文书所确定的义务，申请执行人向本院申请执行。
本案在执行过程中，经本院调查，被执行人无财产可供执行，申请人也未提供被执行人财产线索。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款（六）项的规定，裁定如下：
终结政和县人民法院作出的（2015）政民初字第670号民事判决书的本次执行程序。
如发现被执行人有财产可供执行的，申请执行人可以再次提出执行申请。
本裁定书送达立即生效。
审判长 杨建明
审判员 周晓玉
审判员 何而夫
二〇一六年一月二十五日
书记员 吴海敏
浙江省平湖市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嘉平催字第39号
申请人温州市升润贸易有限公司。
法定代表人潘德升。
申请人温州市升润贸易有限公司申请宣告票据无效一案，本院受理后依法于二○一四年十一月六日发出公告，催促利害关系人自公告之日起六十日内申报权利，现公示催告期间已满，无人向本院提出申报。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十二条之规定，判决如下：
一、宣告银行承兑汇票一份（号码为4020005124063603，出票行浙江平湖农村合作银行营业部，出票人平湖市金凌达服饰有限公司，收款人温州市升润贸易有限公司，出票日期贰零壹肆年零柒月零肆日，汇票到期日贰零壹伍年零壹月零肆日，金额为人民币壹拾万元整）无效。
二、自本判决公告之日起，申请人温州市升润贸易有限公司有权向支付人请求支付。
本判决为终审判决。
审判长 许晟
审判员 孙涛
审判员 徐林
二〇一五年一月六日
书记员 黄敏
广西壮族自治区桂林市七星区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）星民初字第632号
原告：秦某某，男，1972年3月20日生，汉族，中专文化，失业，广西兴安县人，住址：略。
原告：邓某某，女，1975年1月8日生，汉族，初中文化，失业，广西全州县人，住址：略。
委托代理人：赵孟安，广西君健律师事务所律师。
被告：桂林某某开发有限责任公司，住址：略。
法定代表人：王海涛，该公司执行董事。
委托代理人：张明云，广西君美律师事务所律师。
原告秦某某、邓某某与被告桂林某某开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员周素琴独任审理，于2013年5月30日、7月4日公开开庭审理了本案。代书记员周穆奕担任法庭记录。原告秦某某及委托代理人赵孟安、被告委托代理人张明云到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告秦某某、邓某某共同诉称，2008年10月21日，二原告与被告签订《商品房买卖合同》，合同约定：二原告向被告购买位于桂林市七星区漓江路28号中软现代城1区2单元1层2号房，被告应于2009年12月31日前将通过竣工验收的房屋交付给二原告，并于房屋竣工验收合格后200个工作日为二原告办理房屋权属证及承担逾期办证的违约责任。合同签订后，二原告依据合同约定履行了自己的义务，被告未依据合同约定为二原告办理房屋权属证书，已构成违约。因合同约定的违约责任低于二原告所受的损失，应按中国人民银行流动资金同期贷款利率分段计付。二原告就办理房屋权属事宜与被告多次协商未果，故诉至法院，要求依法判决被告立即为二原告办理并交付七星区漓江路28号中软现代城第1区2单元1层2号的房屋权属证书；支付逾期未取得房屋权属证书违约金71361.20元（违约金以房款总额495060元为计算基数，从2010年11月1日起计至实际交付最后一本房屋权属证书之日止，按中国人民银行流动资金同期贷款利率分段计付）；本案诉讼费由被告承担。
被告辩称，原、被告签订的《商品房买卖合同》合法有效，对双方当事人具有法律约束力。合同第十五条约定：“被告应当在商品房经物业验收合格后200个工作日，将办理权属登记需由被告提供的资料报送产权登记机关备案。”物业验收指按房产局要求，在新建商品房小区完成竣工建设，并取得面积实测报告、获得规划条件核实确认、落实物业管理用房及完成其他一系列工作后，由小区建设单位按房产局物业管理科要求提交相关书面资料交其审查，并组织现场检查落实。物业验收合格的标准为由房产局物管科签发《物业落实检查意见书》。因中软现代城2区的酒店尚在建设过程中，小区尚未整体建设完成，无法对房屋的面积进行实测，尚不具备面积测绘和物业验收的条件，双方约定的办理房屋权属证书的条件尚未成就。综上，被告未违约，不应承担违约责任，请法院依法驳回二原告的诉讼请求。
经审理查明，2008年10月21日，原告秦某某、邓某某（作为买受人）与被告（作为出卖人）签订《商品房买卖合同》，合同约定：原告向被告购买位于桂林市七星区漓江路28号第1区2单元1层2号房屋一套；房屋总价款为495060元；卖方应当在商品房经物业验收合格后200个工作日内，将办理权属登记需由卖方提供的资料报产权登记机关备案。如因卖方的责任，买方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房款的0.1%向买受人支付违约金。合同签订后，原告秦某某、邓某某依约向被告支付了购房款495060元，2010年1月28日，原告秦某某、邓某某购买房屋所在的1区通过房屋建筑工程竣工验收。2010年1月31日，被告通知原告秦某某交房，2010年3月15日原、被告双方办理完毕房屋交接手续。2010年4月11日，原告秦某某交给被告产权办证费800元，被告至今未将办理房屋权属登记需由其提供的资料报送产权登记机关备案。原告秦某某、邓某某认为，被告至今仍未将房屋权属证书交付给原告，已经构成违约，故诉至本院，提出前述诉讼请求。
另查明，原告房屋所在的中软现代城小区共6幢，6幢的负一、负二层及地下室相通，2幢为酒店尚未竣工，无法进行房屋建设面积实测。桂林市房产局申请物业落实检查需提交经审核备案的实测房屋建设面积结果报告书。
本院认为：原告秦某某、邓某某与被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，该合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。双方当事人应全面履行合同约定的义务。原告秦某某、邓某某以被告未按合同约定将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，导致至今未能取得房屋权属证书为由，要求被告立即办理房屋权属证书，并承担违约责任。因办理房屋权属证书是相关行政机关的职权，被告仅负有将办理房屋权属登记需提供的资料报产权登记机关备案，及待产权登记机关办理好房屋权属证书后将证书取回并交付给原告的义务，并没有办理房屋权属证书的权力，故本院对原告秦某某、邓某某要求被告立即办理房屋权属证书的诉讼请求，不予支持。
关于违约责任，原告秦某某、邓某某主张，双方签订的《商品房买卖合同》是格式合同，没有相关的法律对物业验收进行明确规定，系被告自行确定的验收方式，属约定不明确，根据合同法的规定，可按合同的其他条款进行确定，因此双方约定的物业验收等同于竣工验收。2010年1月28日，已通过竣工验收，双方约定的物业验收合格条件成就，被告构成违约，依法应承担违约责任。物业验收虽然不属于法律用语，但物业验收是房地产行业对物业落实检查的专用术语，不等同于竣工验收，故本院对原告主张物业验收等同于竣工验收的观点，不予采纳。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第一款规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。”原告秦某某、邓某某主张双方约定的物业验收条件已成就，但并未向本院提供证据证实其观点。桂林市房产管理局要求办理物业落实检查时需提交经审核备案的实测房屋建设面积结果报告书，而被告向本院举证其目前尚不具备进行房屋建设面积实测的条件，因此原、被告双方约定的物业验收条件尚未成就，故本院对原告秦某某、邓某某要求被告承担违约责任的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告秦仙云、邓某某的诉讼请求。
本案收取案件受理费1634元，因适用简易程序减半收取817元（原告已预付本院），由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费1634元［收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：304216301040001416，开户行：桂林农行高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
代理审判员 周素琴
二〇一三年七月十八日
代书 记员 周穆奕
广东省珠海市斗门区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）珠斗法立保字第49号
申请人卢建文、黄伟均、刘日雄、何艳清等139人。
被申请人珠海市利通制衣有限公司，地址：珠海市斗门区。
法定代表人为张绵荣。
申请人卢建文、黄伟均、刘日雄、何艳清等139人与被申请人珠海市利通制衣有限公司追索劳动报酬纠纷一案，本院已依法受理。现申请人提出财产保全的申请并提供了财产用作担保，要求对被申请人的财产采取保全措施。
经审查，本院认为申请人的申请符合有关法律的规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条、第一百零五条的规定，裁定如下：
对被申请人珠海市利通制衣有限公司所有的银行存款及机器设备在1176408元范围内予以查封、冻结。
当事人、利害关系人如认为本裁定中确定的执行行为违反法律规定，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第108条的规定，向本院立案庭提交书面异议，并附上相应证据材料。
申请人应当在裁定书送达之日起三十日内向本院起诉，逾期不起诉的，本院将解除财产保全。
本裁定书送达后立即生效。
审判员 梁锐文
二〇一四年十月十四日
书记员 邹子杰
江西省奉新县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）奉城民一初字第23号
原告：宋缨鹰，女，1972年3月25日出生，汉族，农民，住所地：江西省奉新县。
委托代理人：黄秉沐，奉新县华林法律服务所法律工作者。
被告：徐业明，男，1960年8月25日出生，汉族，农民，住所地：江西省奉新县。
原告宋缨鹰与被告徐业明生命权纠纷一案于2015年1月7日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理。依法由审判员杨春林适用简易程序公开开庭进行了审理。原告宋缨鹰及其委托代理人黄秉沐、被告徐业明均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宋缨鹰诉称：我丈夫余军（死者）在被告徐业明经营的红砖厂务工多年，2014年11月9日，未上学的儿子余某随其父余军到砖厂玩，当时其看到砖厂空地上停放着一辆未拔车锁的电动三轮车时，就坐上去启动电动三轮车沿着砖厂便道行至旁边的罗家水库堤坝上。因路上石块碰撞，连人带车掉入水库落入水中。在旁人呼救时，正在务工的余军迅速跑到出事地点，跳入水中抢救落水的儿子余某，当余军从水中把儿子推到浅水区被同来的务工同事救起，余军却因体力不支而溺水身亡。余军溺水身亡后，原告方认为，被告徐业明作为电动三轮车的业主负有管理不当的责任。于是在2014年11月16日，经砖厂所在地安义县黄洲镇人民调解委员会主持双方调解，双方自愿达成调解协议。该协议约定条款：“1、徐业明自愿赔偿余军死亡金计人币伍万元整”。当时被告已付2万元，尚欠3万元，于是2014年11月17日被告徐业明亲笔向我写下欠条一张，该欠条载明：“今欠到宋缨鹰因余军死亡补偿费共计叁万元整。付款方式2014年11月底付现金壹万元整，12月15日付壹万元整，12月30日付现金壹万元整。此据，2014年11月17日徐业明”。但被告徐业明在写下欠条后，经我多次催促仍没有按约定期限向我履行给付义务。故提起本案诉讼，要求被告徐业明一次性归还原告的赔偿款计人民币三万元，本案诉讼费由被告徐业明承担。
被告徐业明未提交书面答辩状，但在庭审中口头辩称：欠钱是事实，但原告宋缨鹰叫她的妹夫熊辉在我这拖走了一万多元的砖，当时就说过要抵掉这笔欠款，还有原告宋缨鹰的小叔子余红水欠我二万多元，也要抵掉。
经审理查明：2014年11月9日，因原告宋缨鹰丈夫余军溺水身亡，就赔偿事宜，经安义县黄洲镇人民调解委员会的调解，原、被告双方于2014年11月16日签署了一份“人民调解协议书”，双方自愿达成如下协议：“1、徐业明自愿赔偿余军死亡金共计人币伍万元整。……”协议签订后，双方自愿协商用砖款抵销了其中的二万元，余款三万元被告徐业明向原告宋缨鹰出具欠条一份，其中欠条载明：“今欠到宋缨鹰因余军死亡补偿费共计叁万元整。付款方式2014年11月底付现金壹万元整，12月15日付壹万元整，12月30日付现金壹万元整。此据，2014年11月17号，徐业明”。欠条到期后，原告宋缨鹰催款未果，故向本院提起诉讼，并提出前列诉讼请求。
本院认为：被告徐业明与原告宋缨鹰就余军溺水身亡事故纠纷，已经由安义县黄洲镇人民调解委员会调解并出具人民调解协议书，明确约定了被告徐业明向原告宋缨鹰支付赔偿金的责任，且被告徐业明向原告宋缨鹰出具了欠条，原、被告之间债权债务法律关系明确，被告徐业明应承担给付原告宋缨鹰赔偿款的法律责任。原告宋缨鹰诉求事实清楚，证据充分，本院予以支持。对于被告徐业明提出用原告亲属所欠其砖款抵销所欠原告宋缨鹰三万元赔偿款这一主张，本院认为，首先，被告徐业明提供的证据“收条”并无原告宋缨鹰本人签字，其次被告徐业明并未向本院提供足够证据证明原告宋缨鹰亲属在被告徐业明处拖运红机砖及出具收条是经原告宋缨鹰授权委托的行为，且原告宋缨鹰在庭审过程中也不予认可，故对于被告徐业明的该主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告徐业明应于本判决生效之日起十日内给付尚欠原告宋缨鹰的赔偿款人民币三万元。
如被告徐业明未按本判决确定期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币五百五十元，减半收取后为人民币二百七十五元，由被告徐业明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费人民币五百五十元，款汇至江西省宜春市中级人民法院，账号：14024401040000848，开户银行：中国农业银行宜春市分行袁山大道分理处，逾期未交纳，按自动撤回上诉处理）。
审 判 员 杨春林
二〇一五年四月一日
代书记员 刘海淋
宁波市江东区人民法院
执 行 裁 定 书
（2012）甬东执民字第1511号
申请执行人：冯静旦。
被执行人：吴祖标。
被执行人：杨永彪。
本院在执行申请执行人冯静旦与被执行人吴祖标、杨永彪民间借贷纠纷一案中，未发现被执行人有可供执行的财产。申请执行人亦未能提供被执行人可供执行的财产状况或线索，并同意本案程序终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款第（八）项、第二百三十三条第（六）项的规定，裁定如下：
本院（2012）甬东执民字第1511号案件终结执行。申请执行人发现被执行人有可供执行的财产，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条的规定请求继续执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 陈春光
审 判 员 张晓霞
审 判 员 赵建耀
二〇一二年十二月七日
代书记员 袁金娟
广东省深圳市宝安区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）深宝法执恢字第634号
申请执行人陈雪花、赖少腾。
被执行人赵小朋、王冬莲、吴素云。
深圳市宝安区人民法院作出的（2013）深宝法民三初字第381号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人未履行法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第28条第一款的规定，裁定如下：
被执行人赵小朋、王冬莲、吴素云于本裁定送达后三日内填写财产申报表并交至本院执行局。
本裁定书送达后立即发生法律效力。
执行员 叶仕平
二〇一五年十一月十八日
书记员 杨 南
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湖北省武穴市人民法院
行 政 裁 定 书
（2017）鄂1182行审149号
申请执行人：武穴市国土资源局。住所地：武穴市城东新区。统一社会信用代码：11421182011259958F。
法定代表人：肖勇,该局局长。
被执行人：陈胜华，男，1964年8月10日出生，汉族，住湖北省黄梅县。
申请执行人武穴市国土资源局依据《中华人民共和国行政强制法》第五十三条之规定，向本院申请强制执行武土资处字[2017]13号行政处罚决定一案。
本院于2017年12月17日受理后，依法组成合议庭，对申请执行人武穴市国土资源局强制执行的申请进行了书面审查。
本院认为,申请执行人武穴市国土资源局的行政处罚决定所依据的证据及认定的事实清楚，程序合法。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条和《中华人民共和国行政强制法》第四十四条、第五十七条及《最高人民法院关于执行（中华人民共和国行政诉讼法）若干问的解释》第八十七条第二款、第九十三条之规定,裁定如下:
1、准予强制执行申请执行人武穴市国土资源局作出的武土资处字[2017]13号行政处罚决定。
2、对上述行政处罚第（1）项由申请执行人武穴市国土资源局组织实施，第（2）、（3）项由本院强制执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 干旭东
审判员 夏少亮
审判员 杨建农
二〇一七年十二月二十日
书记员 蒋 励
重庆市万州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）万法民初字第06771号
原告向某某，女，汉族，1988年3月25日生，住重庆市万州区。
委托代理人秦君，重庆百安律师事务所律师。
委托代理人何霖，重庆百安律师事务所律师。
被告冯某甲，男，汉族，1986年12月16日生，住重庆市万州区五桥民强村*组**号，公民身份号码5001011986********。
委托代理人冯地永，男，汉族，1968年6月11日生，住重庆市万州区。
原告向某某与被告冯某甲离婚纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员张妮独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向某某诉称，婚后，原、被告经常就经济、彼此之间的信任等一些琐事发生争吵，被告对待原告十分冷漠，被告称出去包工程赚钱给婚生子冯某乙治病，但被告自包工程以来并未承担孩子的医疗费，也很少承担家庭的生活开支，还与别的女人在一起，原告已经身心疲惫，故诉至法院，请求：1、原、被告离婚；2、婚生子冯某乙由被告抚养；3、依法分割夫妻共同财产。
被告冯某甲辩称，婚后，原、被告两人均没有工作，是靠双方父母资助生活。但是婚生子冯某乙从小就有智力残疾和癫痫等疾病，都是由被告的父母代养，原告根本没有照顾到小孩，被告同意离婚，但是拒绝抚养婚生子冯某乙。
经审理查明，原、被告于2006年经人介绍相识，2009年7月10日登记结婚，于2009年12月7日生育一子，取名冯某乙。原、被告的婚生子冯某乙1岁时，因患病毒性脑炎，致其智力贰级残疾，并伴有癫痫病症，现冯某乙随被告父母生活。婚后，原、被告二人均无工作，其家庭开支和生活来源均依靠双方父母的支持。现原告起诉来院，要求与被告离婚。
上述事实有原、被告提交的身份证复印件、结婚证复印件、常住人口登记卡复印件、病历材料复印件、残疾人证复印件以及当事人的当庭陈述等证据经庭审质证在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，原告与被告有较好的婚姻基础，婚后共同孕育一子冯某乙，夫妻关系尚可。庭审中，原、被告均同意离婚，但均拒绝抚养婚生子冯某乙，而婚生子冯某乙因疾病而致智力残疾和癫痫病症，日常生活不能自理，需要人长期看护。综合庭审查明事实，若原、被告解除婚姻关系，对于本已身患残疾无法如正常人般生活、学习的冯某乙而言，若再逢家庭破碎，将再无法感受正常家庭的温暖和关怀，更不利于婚生子冯某乙的康复，虽然冯某乙现在随祖父母一起生活，但祖父母并不能代替父母，故对原、被告要求解除婚姻关系的诉讼请求本院不予支持。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告向某某要求与被告冯某甲离婚的诉讼请求。
案件受理费240元，减半收取120元，由原告向某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。
代理审判员 张 妮
二〇一五年九月九日
书 记 员 朱玉林
辽宁省大连市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）大民三终字第345号
上诉人（原审被告）：孙允舟，男，无职业。
被上诉人（原审原告）：刘金锋，男，无职业。
上诉人孙允舟因买卖合同纠纷一案，不服大连市甘井子区人民法院（2013）甘民初字第3667号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人孙允舟、被上诉人刘金锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院审理查明，2013年2月27日，被告为原告出具欠条一张，认可欠原告43800元，并承诺于同年5月30日前全部还清。还款期逾，被告至今未偿还上述债务。原告遂诉至法院，请求给付欠款。
原审法院认为，债务人有依约清偿债务的义务。被告为原告出具欠条的行为，应视为认可对原告所欠债务的事实，理应按照承诺的履行期限及时偿还全部债务，借故拖欠，实属无理。故对于原告依据欠条要求被告付清43800元欠款的诉讼请求，予以支持。被告未到庭，亦未提交书面答辩意见，视为放弃自己的申辩权利。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：自判决发生法律效力之日起10日内，被告孙允舟给付原告刘金锋欠款43800元。若未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费900元，其他诉讼费50元，合计950元（原告已预付），由被告负担，于判决生效之日起10日内给付原告。
原审法院宣判后，孙允舟不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求。其提出的上诉理由为：原审判决认定事实不清，适用法律不当。上诉人与被上诉人购买车辆款已用运费抵顶，上诉人不再欠被上诉人车款；至于工资，上诉人也已给付完毕。
被上诉人刘金锋不同意上诉人的上诉请求，表示服从原审判决。
本院二审对原审查明的事实予以确认。
另查明，欠条中43800元包括上诉人拖欠被上诉人购车款30000元及拖欠被上诉人劳动报酬13800元；上诉人对购车事实及拖欠劳动报酬事实认可，只是对欠款数额有异议，但未举证证明。
上述事实，有当事人庭审陈述在卷为凭，可以采信。
本院认为，合法的买卖、劳务关系依法受法律保护。上诉人因购车未及时付款及拖欠被上诉人劳动报酬，于2013年2月27日向被上诉人出具欠条。该欠条明确载明欠款的金额及还款日期，且有上诉人亲笔签字，可以据此认定案件事实。上诉人虽在二审诉讼中对欠款金额不认可，并主张购车款已用运费抵顶，但因未提供充分有效证据加以证明，本院无法认定其主张成立。故上诉人的上诉请求因缺乏事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费900元，由上诉人孙允舟承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 白 波
审 判 员 高明伟
代理审判员 孙 琳
二〇一四年四月十四日
书 记 员 葛美玲
无锡市南长区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）南执字第843号
申请人中国建设银行股份有限公司无锡分行，住所无锡市五爱路88号。
负责人张伟煜，该行行长。
委托代理人杨平、ＸＸ杰，均系江苏万仕邦律师事务所律师。
被执行人李旭东。
被执行人李新辉。
被执行人张玉仙。
被执行人无锡汇鑫置业有限公司，住所江苏省无锡市滨湖区锦溪路100号（实际经营地：江苏省无锡市滨湖区南泉镇新八路塞纳庄园售楼处，组织机构代码：××）。
法定代表人胡根龙，该公司董事长。
申请执行人中国建设银行股份有限公司无锡分行与被执行人李旭东、李新辉、张仙玉、无锡汇鑫置业有限公司其他合同纠纷一案，本院作出的（2014）南商初字第338号民事判决书已发生法律效力。依上述判决，李旭东、李新辉、张仙玉应归还中国建设银行股份有限公司无锡分行借款本金4889217.80元及相应利息、律师代理费18万元。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2015年6月9日立案受理。
本案在执行过程中，被执行人李旭东、李新辉、张仙玉、无锡汇鑫置业有限公司未申报财产。本院依法至无锡市房地产档案馆、车辆管理部门、工商管理部门及银行、公积金管理中心查询被执行人财产情况，经查，被执行人除李新辉名下的龙泽苑13幢54号502室房产外无其他可供执行财产，该房产因设有抵押权，本院暂无法处置。现已强制执行到位0元，尚未执行到位5036673元。
本院向申请执行人发出执行情况、风险告知书，将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人财产线索，申请执行人明确表示被执行人无可供执行财产，同意本院先行终结本案本次执行程序。因李旭东、李新辉、张仙玉、无锡汇鑫置业有限公司违反财产报告制度，本院已决定将其纳入失信人员名单中。
上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。
本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，被执行人除李新辉名下的龙泽苑13幢54号502室房产（该房产因设有抵押权，本院暂无法处置）外无其他可供执行财产，申请执行人亦未提供被执行人可供执行的财产线索，同意先行终结本案的本次执行程序，本次执行程序应予终结。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：
终结（2014）南商初字第338号民事判决书的本次执行程序。
待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。需要续行查封（扣押、冻结）的，应当在查封（扣押、冻结）期限届满前30日内向本院提出续行查封的书面申请；被执行人履行义务后可以申请解除查封。
本裁定送达后立即生效。
执行长 朱明
执行员 尤祺
执行员 张麒
二〇一五年十一月十六日
书记员 沙崟
黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）南执字第843号
执行裁定书
申请执行人中国邮政储蓄银行有限责任公司哈尔滨市分行，住所地哈尔滨市南岗区和兴路和兴住宅小区二期。
负责人吴宝慈，职务行长。
被执行人熊国富，男，1964年10月24日生，汉族，住哈尔滨市道里区。
被执行人熊伟，男，1983年10月4日生，汉族，住哈尔滨市道里区。
申请执行人中国邮政储蓄银行有限责任公司哈尔滨市分行依据已经发生法律效力的哈尔滨市南岗区人民法院（2010）南民三初字第693号民事判决书，申请执行熊国富、熊伟借款合同纠纷一案，被执行人应给付申请人借款本金14805.52元及利息、案件受理费214元、执行费149元，现无执行回款。执行中，经查被执行人暂无可供执行财产。现申请执行人申请终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条之规定，裁定如下：
终结本院（2010）南民三初字第693号民事判决书的本次执行程序。待发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可再次提出执行申请。申请执行人再次提出申请不受申请执行期限的限制。
本裁定立即生效。
审 判 长 徐 辉
审 判 员 陈秉林
代理审判员 徐志鹏
二〇一五年四月二日
书 记 员 孟祥森
浙江省安吉县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）湖安民初字第1231号
原告：王回兵。
原告：陈慧青。
两原告委托代理人：李德昭。
两原告委托代理人：郑建春。
被告：浙江安吉竹艺置业有限公司。
法定代表人：陈圣什。
被告的委托代理人：谢峰。
原告王回兵、陈慧青与被告浙江安吉竹艺置业有限公司（以下简称“竹艺公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年10月23日立案受理后，依法由代理审判员黄银霞适用简易程序于2013年12月9日公开开庭进行了审理。两原告的委托代理人李德昭，被告法定代表人陈圣什的委托代理人谢峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王回兵、陈慧青起诉称：2011年5月30日，原被告签订商品房买卖合同一份，约定被告将其建造家博园1幢1层2-1093号出卖给原告，房屋位于安吉经济开发区塘浦的浙北土特产及旅游产品批发市场内，原告为此支付房款213964元，合同约定交房时间为2012年8月31日。但到交房期限时，被告未能按时交付房屋，经原告多次催促，被告无法完成交房手续，双方经多次协商，于2013年6月13日签订一份补充协议，约定被告退还房款及合同违约金227443.7元，该款分二期支付，第一期在2013年7月8日支付，余款于2013年7月31日前付清。协议书同时约定，被告如未按期还款，每天按应还款的万分之十五作为违约金赔偿给原告。2013年7月8日之后，被告未按期还款，原告多次联系被告相关人员，要求付款，但被告以种种理由拖延支付，至今，第二期还款期限已过，被告仍未履行承诺。至此，原告要求被告承担违约赔偿金至实际全额履行之日。原告诉至法院，请求判令：一、被告返还购房款227443.7元（当庭变更为被告支付购房款213964元及违约金13479.7元，共计227443.7元）；被告支付违约金9382元（按应还款每日万分之十五的自应还款之日起计算至2013年8月16日止，当庭明确该项违约金实为被告逾期支付前项诉请中所涉购房款及违约金的违约金）；被告支付误工费1000元、交通费2000元，共计239825.7元；二、本案诉讼费由被告承担。
被告竹艺公司答辩称：被告对原告第一项诉请的第一小项所主张购房款有异议的。根据原被告签订的协议书，本案所涉房屋的购房款为213964元。原告将双方约定的违约金算成退房款无事实法律依据。且被告计算给原告的违约金并非按照原房屋买卖合同约定的总房款的3%计算。对诉请一的第二小项的违约金有异议，原被告协议已约定被告支付给原告违约金13479.7元，故被告不应该支付其他违约金，故该项违约金主张缺乏事实与法律依据，且违约金过高，应予以降低。因原合同系原被告双方协商解除，故并不存在惩罚性违约金，请法院驳回原告诉请。被告对原告诉请中的误工费和交通费有异议，该项诉请缺乏事实与法律依据，请法院依法驳回原告诉请。被告对原告的诉请二有异议，不应当由被告承担诉讼费。
原告王回兵、陈慧青为证明其主张，向本院提供协议书一份，以证明原、被告双方协议约定被告于在2013年7月8日、2013年7月31日前分二期支付原告房款及违约金227443.7元的事实，同时双方约定被告如未按期还款，每天按应还款的万分之十五作为违约金赔偿给原告。
被告竹艺公司质证对该证据真实性无异议，但对“如未按期还款，按每日应还款的万分之十五违约金赔偿给乙方”条款有异议，认为原被告在签订协议时已约定被告给付原告违约金，且所约定金额已超过原房屋买卖合同标准。另每天按照应还款的万分之十五赔偿给原告违约金，违约金金额过高，应予以降低。
两原告提供证据内容真实确定，被告对真实性亦无异议，本院对该证据真实性予以认定。
被告竹艺公司未向本院提交证据。
经审理，本院认定以下事实：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告浙北土特产及旅游产品批发市场1幢1层2-1093号房屋，并支付购房款213964元。后因被告无力交房，原、被告于2013年6月13日达成协议，约定被告收回原告的购房合同、收据等，并承诺退还房款及合同违约金227443.7元，其中于2013年7月8日前支付应付款的50%，余款于2013年7月31日前付清。协议书同时约定，被告如未按期还款，每天按应还款的万分之十五作为违约金赔偿给原告。至今被告未给付原告款项。
本院认为，原告王回兵、陈慧青与被告竹艺公司签订的协议书系双方当事人的真实意思表示，对双方均具有约束力。被告竹艺公司应按约支付退房协议约定价款。被告未按约定支付退房协议约定价款，已构成违约，应承担赔偿损失的违约责任。原、被告双方在协议书中就被告逾期支付协议约定价款约定了违约金，但该约定过高，故本院酌定按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的四倍自逾期之日起计算违约金。另原告要求被告支付误工费和交通费，但未提供相应依据，本院不予支持。综上，原告诉请合理部分，本院予以支持，超出部分，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告浙江安吉竹艺置业有限公司给付原告王回兵、陈慧青协议约定价款227443.7元及违约金（其中113721.85元自2013年7月9日起按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率四倍计算至2013年8月16日止，另113721.85元自2013年8月1日起按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率四倍计算至2013年8月16日止），限于本判决生效之日起十日内履行；
二、驳回原告王回兵、陈慧青其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2450元（已减半），由被告浙江安吉竹艺置业有限公司负担，限于本判决生效之日起十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
代理审判员 黄银霞
二〇一三年十二月九日
书 记 员 肖美琪
杭州市萧山区人民法院
执 行 裁 定 书
（2013）杭萧执民字第7421-2号
申请执行人中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行。
负责人王重阳。
被执行人浙江重峰制衣有限公司。
法定代表人高志成。
被执行人浙江振亚建设工程有限公司。
法定代表人王荣宝。
被执行人胡利英。
本院依据已经发生法律效力的（2013）杭萧瓜商初字第558号民事调解书，依法向被执行人送达执行通知书，责令被执行人在本院指定的日期前履行法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行。本院依法委托浙江众诚房地产评估事务所有限公司对被执行人浙江重峰制衣有限公司所有的位于杭州市萧山区党山镇群力村，总建筑面积为20492.38平方米（其中12935.82平方米已领取房屋所有权证，7556.56平方米未领取房屋所有权证且其中4272.62平方米位于土地红线外）的房产、附属物及面积为14708.19平方米的土地使用权；委托杭州萧然资产评估有限公司对被执行人浙江重峰制衣有限公司所有的机器设备、存货、车牌号为浙a×××××的丰田佳美轿车、车牌号为浙a×××××的江铃全顺客车等动产进行评估。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条的规定，裁定如下：
一、拍卖被执行人浙江重峰制衣有限公司所有的位于杭州市萧山区党山镇群力村，总建筑面积为20492.38平方米（其中12935.82平方米已领取房屋所有权证，7556.56平方米未领取房屋所有权证且有4272.62平方米位于土地红线外）的房产、附属物及面积为14708.19平方米的土地使用权［房屋所有权证号：杭房权证萧字第××、01××63、00105489号，土地证号：杭萧国用（2010）第3400015号、杭萧国用（2002）字第3400023、34000**号，内容详见浙众诚所评（2014）萧字第f11004号房地产估价报告］；
二、拍卖被执行人浙江重峰制衣有限公司所有的机器设备、存货、丰田佳美轿车、江铃全顺客车等动产［车辆牌号：浙a×××××、浙a×××××，内容详见杭萧资评报（2014）第165号资产评估报告］。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 朱剑英
二〇一四年十二月十日
书记员 许璘哲
湖南省冷水江市人民法院
行 政 裁 定 书
（2015）冷行非审字第22号
申请执行人冷水江市人口和计划生育局。
住所地：冷水江市锑都中路***号。
法定代表人黎江东，该局局长。
委托代理人谢质彬，该局社会抚养费征收管理局局长。
被执行人刘学宁，男，1976年4月24日出生，汉族。
被执行人李梅虹，女，1981年10月30日出生，汉族，系被执行人刘学宁之妻。
申请执行人冷水江市人口和计划生育局于2015年1月28日向本院提出申请，要求强制执行其于2014年7月4日作出的冷计生征决字（2014）第08040号决定。
本院于2015年1月28日受理后，依法组成合议庭，对冷水江市人口和计划生育局作出的冷计生征决字（2014）第08040号决定的合法性进行了审查。
本院认为，冷水江市人口和计划生育局作出的冷计生征决字（2014）第08040号决定符合我国法律规定的强制执行条件。依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第九十三条的规定，裁定如下：
对冷水江市人口和计划生育局作出的冷计生征决字（2014）第08040号决定，准予强制执行。
本裁定送达后即发生法律效力，如被执行人不自觉履行《征收社会抚养费决定书》所确定的义务，将移交本院执行机构按裁定内容依法强制执行。
审 判 长 蔡文华
人民陪审员 杨友娥
人民陪审员 姜菊桃
二〇一五年二月九日
代理书记员 刘牡松
附相关法律条文：
《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》
第九十三条人民法院受理行政及机关申请执行其具体行政行为的案件后，应当在三十日内由行政审判庭对具体行政行为的合法性进行审查，并就是否准许强制执行作出裁定；需要采取强制执行措施的，由本院负责强制执行非诉行政行为的机构执行。
黑龙江省双城市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）双民初字第174号
（2011）双民一初字第174号
原告：高淑兰，现住双城市。
被告：�庆敏，现住双城市。
原告高淑兰与被告关庆敏买卖合同纠纷一案，本院于2014年1月17日受理后，依法组成合议庭，于2014年5月28日公开开庭进行了了审理；原告高淑兰到庭参加诉讼，被告关庆敏经本院合法传唤，未到庭参加诉讼；本案现已审理终结。
原告诉称：被告关庆敏家是养猪户，原告于2010年4月至2011年3月共向被告家提供猪饲料12次，被告关庆敏以其丈夫李祖海的名义为原告出具欠据12张，总金额为13，086.00元。此后，原告曾多次向被告夫妻索要拖欠的饲料款，其二人一直以各种理由拒不偿还，在2011年11月16日被告的丈夫李祖海去世后，被告关庆敏仍以无钱为由不偿还拖欠的饲料款，为此，原告向法院提起诉讼，请求被告高淑敏偿还拖欠原告的饲料款13，086.00元，并承担本案的诉讼费用。
在庭审中原告为证实自己的主张，提供了下列�据：
证据1，原告的身份证复印件一份。
证据2，双城市公安局单城派出所出具的被告关庆敏的户籍证明一份。
证据3，双城市公安局单城派出所出具的被告关庆敏已故丈夫李祖海的死亡注销信息一份。证实被告关庆敏的丈夫李祖海于2011年11月16日死亡。
证据4，欠据12张，证实原告于2010年4月至2011年3月共向被告关庆敏敏家提供猪饲料12次，被告高淑敏以其丈夫李祖海的名义为原告出具欠据12张，总金额为13，086.00元。
被告高淑敏未到庭、未答辩、未提供证据。
因被告关庆敏未到庭，未能对原告提供的证据进行质证。经合议庭评议认为，原告提供的证据1、2、3是公安机关出具的原、被告身份情况的证明，以及被告丈夫已死亡、户口已注销的证明，此真实准确，对原告提供的证据1、2、3应予以采信。原告提供的�据4，是被告关庆敏签名（签写的是其丈夫李祖海的姓名）认可的欠据，此能证明被告高淑敏家2010年4月至2011年3月购买原告猪饲料12次，拖欠饲料款13，086.00元系事实；因此对原告提供的证据4予以采信。
依据原告提供的有效证据，结合原告高淑兰的陈述，可以证实下列事实：被告关庆敏家是养猪户，原告高淑兰于2010年4月至2011年3月共向被告关庆敏家提供猪饲料12次，被告关庆敏以其丈夫李祖海的名义为原告出具欠据12张，欠款金额一共为13，086.00元。此后，原告曾多次向被告夫妻索要拖欠的饲料款，其二人一直以各种理由拒不偿还，在2011年11月16日被告的丈夫李祖海去世后，被告高淑敏仍以无钱为由不偿还拖欠的饲料款，为此，原告因此向法院提起诉讼，请求被告关庆敏偿还拖欠原告的饲料款13，086.00元，并承担本案的诉讼费用。
本院认为，被告�庆敏家向原告购买猪饲料12次，被告关庆敏以其丈夫李祖海的名义出具欠据12张系事实，被告拒不给付拖欠饲料款的行为已构成违约。因此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百五十九条之规定，判决如下：
被告关庆敏给付原告高淑兰饲料款13，086.00元，于本判决生效后的十日内履行完毕
如果未按判决书指定的期限履行金钱给付义务，应该按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费127.00元，由被告关庆敏负担
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审判长 李忠威
审判员 鲍玉庆
审判员 张国强
二〇一四年七月三日
书记员 李 红
。
长春市双阳区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）双民初字第174号
原告冯某某，女，1976年1月30日生，汉族，农民，住长春市双阳区。
被告李某某，男，1975年9月4日生，汉族，农民，现住长春市双阳区。
本院立案受理的原告冯某某诉被告李某某离婚纠纷一案，在审理过程中，原告于2014年8月15日向本院提出撤诉申请，要求撤回起诉。
本院认为，原告冯某某的申请，符合有关法律规定，应予准许，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告冯某某撤回起诉。
案件受理费300.00元，减半收取，即150.00元，由原告负担。
审 判 员 常 城
人民陪审员 赵兴学
人民陪审员 孔祥纯
二〇一四年七月十五日
书 记 员 逯志英
吉林省长春市双阳区人民法院民 事 裁 定 书（2014）双民初字第174号原告郑丽丽，女，1971年8月2日生，汉族，经营者，住长春市双阳区。被告长春市双阳区齐家镇双顶村民委员会，地址长春市双阳区。法定代表人薄贵，该村委会书记。被告白显斌，男，65岁，汉族，会计，住长春市双阳区。本院在审理原告郑丽丽诉被告长春市双阳区齐家镇双顶村民委员会、白显斌餐饮服务合同纠纷一案中，原告郑丽丽于2015年2月5日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告提出的撤诉申请，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十五条一款之规定，裁定如下：准许原告郑丽丽撤回起诉。案件受理费86元，退回原告43元。审判长 崔澜馨人民陪审员赵兴学人民陪审员孔祥纯二〇一五年二月五日书记员 张         志         宝
福建省平潭县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0128民初1259号
原告：福建汉洋房地产有限公司，住所地平潭县澳前镇。
法定代表人：陈继禄，董事长。
被告：林芳，男，1965年4月17日出生，汉族，住福建省平潭县。
原告福建汉洋房地产有限公司（下简称“汉洋公司”）与被告林芳商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年4月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告汉洋公司法定代表人陈继禄到庭参加诉讼，被告林芳经本院公告送达开庭传票未到庭。本案现已审理终结。
汉洋公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除其与林芳于2010年3月10日签订的《商品房买卖合同》，后者协助办理该《商品房买卖合同》登记备案及抵押登记等相关手续；2.林芳向汉洋公司返还位于平潭县潭城镇南侧金山丽景商品房；3.判令林芳支付汉洋公司代垫的借款利息、罚息13841.57元（人民币，下同）；4.判令林芳支付垫付款利息1756元；5.判令林芳每日按35677.44元的万分之七向汉洋公司支付违约金，自2016年5月6日起计至林芳返还金山丽景商品房之日止；6.诉讼费用由林芳承担。事实与理由：2010年3月10日，林芳向汉洋公司购买位于平潭县潭城镇南侧金山丽景商品房，双方签订《商品房买卖合同》（下简称“《合同》”）及“商品房买卖补充协议”，约定：商品房总价696121元，买受人应于签订合同时支付购房款146121元，余款55万元向银行申请按揭贷款；买受人同意在获得贷款后，按《个人住房借款合同》约定定期归还贷款本息，因买受人未及时还本付息导致贷款银行向出卖人扣手贷款本息及费用，买受人应于出卖人发出还款通知之日起10天内到出卖人处归还相关款项，并承担自银行扣款之日起到买受人归还之日期间的利息（按日万分之五计算），在上述约定期间内如仍未归还，买受人愿意按日万分之七支付违约金。买受人累计六个月不缴纳按揭款项，也不到出卖人处归还相关款项的，出卖人有权单方面解除《合同》，收回房产，并没收买受人已经缴纳的所有款项。2010年3月10日，林芳向汉洋公司支付首付款146121元。2010年4月3日，汉阳公司、林芳及中国建设银行股份有限公司平潭支行（下简称“建设银行”）签订《个人一手住房贷款合同》，约定：贷款人民币55万元，用于支付借款人购买坐落于平潭县潭城镇南侧金山丽景房屋，贷款期限180个月；开发商提供阶段性连带责任保证。2011年9月20日，汉洋公司将诉争商品房交付林芳。林芳于2015年8月开始拒不向银行偿还贷款本息，中国银行从汉洋公司账户中扣收人民币35677.44元以履行保证责任（其中借款本金人民币11009元，利息6838.28元）。2016年4月26日，汉洋公司书面通知林芳归还代垫借款本息，未果。至汉洋公司起诉时，林芳已累计超过六个月不缴纳按揭贷款本息，也不向汉洋公司归还贷款款项，已构成严重违约，致使合同目的无法实现，《合同》补充协议第七条约定的解除合同条件已经成就。
林芳未作答辩，也未向本院提交证据。
汉洋公司围绕诉讼请求向本院提交了证据，陈广荣经本院传唤未到庭，也未提交书面质证材料，视为对汉洋公司提交证据不持异议。结合汉洋公司当庭陈述，本院对事实认定如下：
2010年3月10日，汉阳公司与林芳就买卖平潭县潭城镇××宝路南侧金山丽景商品房签订《合同》及相关补充协议（《合同》备案号：20100019），合同总价款696121元，林芳于合同签订时支付首付款146121元，剩55万元向银行申请按揭贷款。《合同》补充协议第七条约定：“……因买受人未及时还本付息导致贷款银行向出卖人扣手贷款本息及费用，买受人应于出卖人发出还款通知之日起10日内到出卖人处归还相关款项，并承担自银行扣款之日起到买受人归还之日期间的利息（按日万之五计算），在上述约定时间内如仍未归还的，买受人愿意按日万分之七付违约金。买受人累计六个月不缴按揭款项，也不到出卖人处归还相关款项的，出卖人有权单方面解除《商品房买卖合同》收回该房产……”。
2010年4月3日，汉阳公司、林芳及建设银行签订《个人一手住房贷款合同》，约定：贷款人民币55万元，用于支付借款人购买坐落于平潭县潭城镇××宝路南侧金山丽景房屋,汉洋公司提供阶段性连带责任保证。2011年8月25日，汉洋公司将诉争商品房交付林芳。林芳于2015年8月开始拒不向银行偿还贷款本息，建设银行从汉洋公司账户中扣收人民币35677.44元以履行保证责任（其中借款本金人民币21835.87元，利息13841.57元）。2016年4月26日，汉洋公司书面通知其归还银行扣收的剩余本息，未果。至汉洋公司起诉时，林芳已累计超过六个月不缴纳按揭贷款本息，也不向汉洋公司归还贷款款项。
本院认为，汉洋公司、林芳签订的《合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约履行。林芳自2015年8月汉洋公司承担阶段性保证责任被扣款至后者起诉时，已超过6个月未缴纳按揭贷款，《合同》约定的解除条件已经成就，汉洋公司请求解除合同，本院予以支持。汉洋公司尚主张林芳偿还代偿贷款利息、罚息，并承当代垫款项利息，符合合同约定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第六十条第一款，第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除福建汉洋房地产有限公司与林芳签订的《商品房买卖合同》，林芳应协助办理注销登记备案手续及抵押手续；
二、林芳应于本判决生效之日起十日内将平潭县潭城镇××宝路南侧金山丽景房屋清空并返还给福建汉洋房地产有限公司；
三、林芳应于本判决生效之日起十日内偿还福建汉洋房地产有限公司代垫的贷款利息、罚息13841.57元；
四、林芳应于本判决生效之日起十日内偿还福建汉洋房地产有限公司代垫款项的利息1756元；
五、林芳应于本判决生效之日起十日内以35677.44元为基数，自2016年5月6日起按每日万分之七向福建汉洋房地产有限公司支付违约金至林芳返还平潭县潭城镇××宝路南侧金山丽景房屋之日止。
如果债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10761元，由林芳承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 王瑜敏
人民陪审员 郑 连
人民陪审员 丁秀娥
二〇一七年三月××日
书 记 员 潘 欣
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福建省平潭县人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0128民初1259号原告：福建汉洋房地产有限公司，住所地平潭县澳前镇。法定代表人：陈继禄，董事长。被告：林芳，男，1965年4月17日出生，汉族，住福建省平潭县。原告福建汉洋房地产有限公司（下简称“汉洋公司”）与被告林芳商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年4月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告汉洋公司法定代表人陈继禄到庭参加诉讼，被告林芳经本院公告送达开庭传票未到庭。本案现已审理终结。汉洋公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除其与林芳于2010年3月10日签订的《商品房买卖合同》，后者协助办理该《商品房买卖合同》登记备案及抵押登记等相关手续；2.林芳向汉洋公司返还位于平潭县潭城镇南侧金山丽景商品房；3.判令林芳支付汉洋公司代垫的借款利息、罚息13841.57元（人民币，下同）；4.判令林芳支付垫付款利息1756元；5.判令林芳每日按35677.44元的万分之七向汉洋公司支付违约金，自2016年5月6日起计至林芳返还金山丽景商品房之日止；6.诉讼费用由林芳承担。事实与理由：2010年3月10日，林芳向汉洋公司购买位于平潭县潭城镇南侧金山丽景商品房，双方签订《商品房买卖合同》（下简称“《合同》”）及“商品房买卖补充协议”，约定：商品房总价696121元，买受人应于签订合同时支付购房款146121元，余款55万元向银行申请按揭贷款；买受人同意在获得贷款后，按《个人住房借款合同》约定定期归还贷款本息，因买受人未及时还本付息导致贷款银行向出卖人扣手贷款本息及费用，买受人应于出卖人发出还款通知之日起10天内到出卖人处归还相关款项，并承担自银行扣款之日起到买受人归还之日期间的利息（按日万分之五计算），在上述约定期间内如仍未归还，买受人愿意按日万分之七支付违约金。买受人累计六个月不缴纳按揭款项，也不到出卖人处归还相关款项的，出卖人有权单方面解除《合同》，收回房产，并没收买受人已经缴纳的所有款项。2010年3月10日，林芳向汉洋公司支付首付款146121元。2010年4月3日，汉阳公司、林芳及中国建设银行股份有限公司平潭支行（下简称“建设银行”）签订《个人一手住房贷款合同》，约定：贷款人民币55万元，用于支付借款人购买坐落于平潭县潭城镇南侧金山丽景房屋，贷款期限180个月；开发商提供阶段性连带责任保证。2011年9月20日，汉洋公司将诉争商品房交付林芳。林芳于2015年8月开始拒不向银行偿还贷款本息，中国银行从汉洋公司账户中扣收人民币35677.44元以履行保证责任（其中借款本金人民币11009元，利息6838.28元）。2016年4月26日，汉洋公司书面通知林芳归还代垫借款本息，未果。至汉洋公司起诉时，林芳已累计超过六个月不缴纳按揭贷款本息，也不向汉洋公司归还贷款款项，已构成严重违约，致使合同目的无法实现，《合同》补充协议第七条约定的解除合同条件已经成就。林芳未作答辩，也未向本院提交证据。汉洋公司围绕诉讼请求向本院提交了证据，陈广荣经本院传唤未到庭，也未提交书面质证材料，视为对汉洋公司提交证据不持异议。结合汉洋公司当庭陈述，本院对事实认定如下：2010年3月10日，汉阳公司与林芳就买卖平潭县潭城镇××宝路南侧金山丽景商品房签订《合同》及相关补充协议（《合同》备案号：20100019），合同总价款696121元，林芳于合同签订时支付首付款146121元，剩55万元向银行申请按揭贷款。《合同》补充协议第七条约定：“……因买受人未及时还本付息导致贷款银行向出卖人扣手贷款本息及费用，买受人应于出卖人发出还款通知之日起10日内到出卖人处归还相关款项，并承担自银行扣款之日起到买受人归还之日期间的利息（按日万之五计算），在上述约定时间内如仍未归还的，买受人愿意按日万分之七付违约金。买受人累计六个月不缴按揭款项，也不到出卖人处归还相关款项的，出卖人有权单方面解除《商品房买卖合同》收回该房产……”。2010年4月3日，汉阳公司、林芳及建设银行签订《个人一手住房贷款合同》，约定：贷款人民币55万元，用于支付借款人购买坐落于平潭县潭城镇××宝路南侧金山丽景房屋,汉洋公司提供阶段性连带责任保证。2011年8月25日，汉洋公司将诉争商品房交付林芳。林芳于2015年8月开始拒不向银行偿还贷款本息，建设银行从汉洋公司账户中扣收人民币35677.44元以履行保证责任（其中借款本金人民币21835.87元，利息13841.57元）。2016年4月26日，汉洋公司书面通知其归还银行扣收的剩余本息，未果。至汉洋公司起诉时，林芳已累计超过六个月不缴纳按揭贷款本息，也不向汉洋公司归还贷款款项。本院认为，汉洋公司、林芳签订的《合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约履行。林芳自2015年8月汉洋公司承担阶段性保证责任被扣款至后者起诉时，已超过6个月未缴纳按揭贷款，《合同》约定的解除条件已经成就，汉洋公司请求解除合同，本院予以支持。汉洋公司尚主张林芳偿还代偿贷款利息、罚息，并承当代垫款项利息，符合合同约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第六十条第一款，第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除福建汉洋房地产有限公司与林芳签订的《商品房买卖合同》，林芳应协助办理注销登记备案手续及抵押手续；二、林芳应于本判决生效之日起十日内将平潭县潭城镇××宝路南侧金山丽景房屋清空并返还给福建汉洋房地产有限公司；三、林芳应于本判决生效之日起十日内偿还福建汉洋房地产有限公司代垫的贷款利息、罚息13841.57元；四、林芳应于本判决生效之日起十日内偿还福建汉洋房地产有限公司代垫款项的利息1756元；五、林芳应于本判决生效之日起十日内以35677.44元为基数，自2016年5月6日起按每日万分之七向福建汉洋房地产有限公司支付违约金至林芳返还平潭县潭城镇××宝路南侧金山丽景房屋之日止。如果债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍迟延履行期间的债务利息。案件受理费10761元，由林芳承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审 判 长  王瑜敏人民陪审员  郑 连人民陪审员  丁秀娥二〇一七年三月××日书 记 员  潘 欣