江西省南昌市青云谱区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0104民初1841号
原告：南昌市青云谱宏兴两钢建材租赁经营部，住所地：南昌市青云谱区迎宾北大道968---2号，注册号：360104600000803。
经营者：涂爱莲，女，汉族，1954年6月27日生，住江西省南昌市西湖区。
委托诉讼代理人：樊红林，江西林涛律师事务所律师。
委托诉讼代理人：万琦，江西林涛律师事务所律师。
被告：江西交建工程集团有限公司，住所地：江西省南昌市青云谱区南莲路388号，统一社会信用代码：9136000070574101X2。
法定代表人：张文木，董事长。
委托诉讼代理人：衷国平，男，1962年7月30日生，汉族，办公室主任，住江西省南昌市青云谱区。
委托诉讼代理人：熊光明，男，1966年2月3日生，汉族，昌栗高速高安出口连接线新建工程项目经理部，住江西省南昌市青云谱区。
原告南昌市青云谱宏兴两钢建材租赁经营部（以下简称青云谱宏兴经营部）与被告江西交建工程集团有限公司（以下简称江西交建公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月3日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。青云谱宏兴经营部的委托诉讼代理人樊红林、万琦，江西交建公司的委托诉讼代理人衷国平、熊光明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
青云谱宏兴经营部向本院提出诉讼请求：1、江西交建公司支付租金及费用共计人民币161615.03元；2、江西交建公司承担从2016年5月1日至2017年9月30日逾期给付违约金共计人民币38122.15元（112123.96元×2%×17个月），以及从2017年10月1日至租金全部付清为止；3、江西交建公司支付未返还租赁物损失赔偿款计人民币125229元。（1-3项合计：324966.18元；4、本案的诉讼费用由江西交建公司承担。事实与理由：2014年8月28日江西交建公司与青云谱宏兴经营部签订《租赁合同》一份，合同对租赁物数量（以实发数为准）、单价、赔偿均有明确规定：钢管单价为0.0096元/日/米、赔偿为18元/米；扣件单价为0.005元/日/套、赔偿为6元/套；大平模单价为0.35元/日/㎡、赔偿为230元/㎡。青云谱宏兴经营部自合同签订之日起陆续按被告的要求，向江西交建公司承建昌栗高速高安出口连接线工地运送钢管8261米、扣件1260套、大平模725.4平方米，截止到2017年9月30日江西交建公司归还钢管3092.5米、扣件517套、大平模604.8平方米，至今还有钢管5168.5米、扣件743套、大平模120.6平方米没有归还。至2017年9月30日租赁物总租金及费用共计为161615.03元，但江西交建公司分文未支付，以及因其未归还租赁物损失计125229元。江西交建公司行为已构成违约，按合同规定，其应向青云谱宏兴经营部承担从2016年5月1日至2017年9月30日逾期给付违约金38122.15元及后续租金全部付清止的违约金。青云谱宏兴经营部曾向江西交建公司催讨要求支付租金和支付租赁物损失赔偿款，但江西交建公司拒绝，其行为给青云谱宏兴经营部造成了重大经济损失，为了维护青云谱宏兴经营部的合法权益，根据《民事诉讼法》的相关规定，依法提起诉讼。
江西交建公司辩称，合同是熊光明私刻公章签的，是不是用我们的工地我们也不清楚，具我们所知并没用到这里。
本院经审理认定事实如下：2014年8月28日，承租方江西交建公司昌栗高安出口连接线新建工程项目部（以下简称昌栗高安工程项目部）与出租方青云谱宏兴经营部签订租赁合同一份，合同对租赁物数量（以实发数为准）、单价、赔偿均有明确规定：钢管单价为0.0096元/日/米、赔偿为18元/米；扣件单价为0.005元/日/套、赔偿为6元/套；大平模单价为0.35元/日/㎡、赔偿为230元/㎡。同时约定：租用时间从2014年8月28日起至2014年12月31日止；起租时间为一个月，不足一个月按一个月计算，超过一个月按实际天数计算，以双方经办人签字的收发料单为依据，按实际提、还货数量计算租金；合同期满，承租方未还回材料或只还回部分材料，视承租方仍在租用，租金照算，合同将顺延有效，赔偿材料在付清赔偿金前，租金照算；承租方每月底必须到出租方付清当月租金，如拖欠租金，承租方应向出租方交纳违约金，违约金为所欠租金的每天1%，同时出租方有权随时拖回所租材料，一切费用及后果由承租方承担。合同签订后，青云谱宏兴经营部自2014年9月15日起陆续向江西交建公司承建的昌栗高速高安出口连接线工地运送钢管8261米、扣件1260套、大平模725.4平方米。截止到2016年4月30日，昌栗高安工程项目部已归还钢管3092.5米、扣件517套、大平模604.8平方米，期间累计租金为112123.96元；剩余钢管5168.5米、扣件743套、大平模120.6平方米至今没有归还。
以上事实,有身份证、发货单、客户往来账、及南昌钢泰公司法定代表人当庭陈述等证据在卷佐证。
本院认为，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人应当依约支付租金，且承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。昌栗高安工程项目部承租青云谱宏兴经营部提供的钢管、扣件、在平模等材料，应当依合同约定向青云谱宏兴经营部支付租金，并承担租赁物毁损、灭失的损害赔偿责任，同时在未依约支付租金的情况下，应当依合同约定承担支付违约金责任。昌栗高安出口连接线新建工程是由江西交建公司承建，熊光明是该工程项目部的负责人，其为该工程所对外签订的合同应当由江西交建公司承担法律责任。江西交建公司辩称租赁合同系熊光明私刻公章所签，所租赁的钢管、扣件、大平模等材料并未用于昌栗高安出口连接线新建工程，但未提供有效证据予以证实，本院不予认可。截止2016年4月29日，昌栗高安工程项目部归还了钢管3092.5米、扣件517套、大平模604.8平方米，对于未归还的钢管5168.5米、扣件743套、大平模120.6平方米，青云谱宏兴经营部已提出了损失赔偿诉请，故本院对所有租赁物计算至2016年4月30日期间的租金112123.96元及未归还租赁物的损失赔偿款125229元（钢管5168米×18元/米+扣件743套×6元/套+大模板120.6平方米×230元/米）予以支持；但对未归还的租赁物在2016年4月30日之后的租金不予认定。同时，基于江西交建公司拖欠租金的事实，青云谱宏兴经营部诉请江西交建公司承担从2016年5月1日至2017年9月30日逾期给付违约金38122.15元（以租金112123.96元按月息2%计算）及后续租金全部付清止的违约金，未超出合同约定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、江西交建工程集团有限公司于本判决生效之日起七日内支付南昌市青云谱宏兴两钢建材租赁经营部租金112123.96元及违约金38122.15元（违约金截止2017年9月30日）；2017年10月1日至租金全部付清为止的违约金按月2%另行计算；
二、江西交建工程集团有限公司于本判决生效之日起七日内支付南昌市青云谱宏兴两钢建材租赁经营部未归还租赁物损失赔偿款125229元；
三、驳回南昌市青云谱宏兴两钢建材租赁经营部的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行支付金钱与返还物品的义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付履行期间的债务利息。
本案受理费6174元，保全费2270元，合计8444元，由南昌市青云谱宏兴两钢建材租赁经营部负担1286元，由江西交建工程集团有限公司负担7158元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 涂春建
人民陪审员 陈晓丽
人民陪审员 谢 英
二〇一八年四月二日
书 记 员 施林方