河南省安阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫05民再3号
抗诉机关：安阳市人民检察院。
申诉人（一审被告、二审上诉人）：李克阳，男，1986年10月21日生，汉族。
委托代理人：冯贺军，汤阴县148法律服务所法律工作者。
被申诉人（一审原告、二审被上诉人）：秦小娇，女，1985年2月14日生，汉族。
委托代理人：姬卫，河南新基星湖律师事务所律师。
委托代理人：高丽娜，河南新基星湖律师事务所律师。
申诉人李克阳与被申诉人秦小娇离婚纠纷一案，汤阴县人民法院于2014年11月10日作出了（2014）汤城民初字第142号民事判决。李克阳不服，向本院提出上诉，后又申请撤回上诉。本院于2015年3月9日作出了（2015）安中民三终字第146号民事裁定，准许李克阳撤回上诉，双方均按原审判决执行�李克阳不服一审判决，向汤阴县人民法院申请再审。汤阴县人民法院于2015年5月28日作出了（2015）汤民申字第5号民事裁定，驳回李克阳的再审申请。李克阳仍不服，向检察机关申诉。安阳市人民检察院于2015年10月15日作出了安检民（行）监（2015）41050000145号民事抗诉书，向本院提出抗诉。本院于2015年11月8日作出了（2015）安中民抗字第35号民事裁定，提审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。安阳市人民检察院指派检察员董敏出庭履行职务。申诉人李克阳及其委托代理人冯贺军，被申诉人秦小娇及其委托代理人姬卫、高丽娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审原告秦小娇于2014年8月29日向汤阴县人民法院起诉称，原、被告经人介绍相识，并于××××年××月××日办理结婚登记。由于双方婚前缺乏充分了解，感情基础薄弱，双方学识、生�环境和生活习惯不同，两人多次发生口角，冲突激烈。婚后不到两年，双方见面必吵架，感情越来越淡，被告脾气越来越大，对原告要求越来越多。××××年××月××日，婚生女儿李某乙出生，被告更是对原告的衣食住行不管不问，都是由原告一人承担，因而导致双方积怨较深，夫妻感情已彻底破裂。为此，特起诉请求依法判令原、被告离婚，婚生女儿李某乙随原告共同生活，被告依法支付抚养费，并判令依法分割夫妻共同财产（位于新乡市封丘县世纪大道世纪花园1#402房）。
一审被告李克阳辩称，虽然原告所述事实与理由不属实，但被告同意离婚；女儿李某乙已不需要母乳喂养，被告要求抚养女儿，不要求原告支付抚养费；原、被告夫妻共同财产应在偿还共同债务25万元后，剩余的为夫妻共同财产，被告同意分割。
汤阴县人民法院一审查明，�、被告经人介绍相识，并于××××年××月××日办理结婚登记。原、被告均认为夫妻感情已彻底破裂，同意离婚，属双方真实意思表示。××××年××月××日，婚生女儿李某乙出生，现随原告共同生活。原告要求抚养婚生女儿李某乙，并称被告在新郑市打工，每月工资3000元，要求被告每月支付抚养费1500元，但原告未提供证据证实其主张。被告对此不予认可，辩称其父母较为年轻，认为其抚养李某乙更为适宜，如原告坚决要求抚养女儿，被告同意按河南省农村居民人均纯收入标准的20％支付抚养费。2013年5月14日，原、被告以原告名义购买了新乡市封丘县世纪大道世纪花园1号楼402房，未办理房产证，房屋面积136平方米，首付款25万元，贷款15万元，原告为主贷款人。被告称其父亲分别于2012年12月25日、2013年5月8日、2013年5月12日给原告汇款15万元、7万元、3万元用于购买上�房屋，为此，被告提交了其父亲的银行汇款记录。原告对于收到上述款项予以认可，但其称婚前的15万元是按照民间习俗，被告给付原告的彩礼钱，婚后所汇的7万元和3万元是被告父亲打给原告的钱，与房子无关系，原告已将该10万元交给被告，但原告未提供证据证实其该项主张。原告称被告为原告的亲戚（马桂兰）出具的借条1份，证实被告曾借马桂兰现金4万元用于装修房屋，被告对此不予认可，但不申请对原告所提交的借条进行鉴定。
汤阴县人民法院一审认为，原告秦小娇与被告李克阳于××××年××月××日登记结婚，并于××××年××月××日生育有一女，双方应珍惜来之不易的幸福生活。现原、被告均认为夫妻感情已彻底破裂，同意离婚，应予准许。婚生女儿李某乙不满2周岁，一直随原告共同生活，故原告要求婚生女儿李某乙随其共同生活的诉讼请求�符合法律规定，予以支持。原告要求被告支付抚养费，根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条的规定，抚养费按照上年度河南省农村居民人均纯收入标准，计算17年，即应为8475.34元／年×25％×17年=36020元。原告诉称被告月工资为3000元，并要求被告按每月1500元支付抚养费，其未提供证据予以证实，被告对此不予认可，法院不予支持。原、被告在婚姻存续期间的共同财产和共同债务，因双方争议的房屋并未取得所有权，该产权尚未明确，共同债务也与该房屋有关，故法院不宜一并处理，待双方取得完全所有权之后，可另行解决。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第1条、第7条之规定，判决如下：一、准予原告秦小娇与被告李克阳离婚；二、原、被告婚生女儿李某乙随原告秦小娇共同生活，被告李克阳于本判决生效之日起20日内一次性支付原告秦小娇抚养费人民币36020元；三、驳回原、被告的其他请求。案件受理费300元，减半收取150元，由原、被告各负担75元。
安阳市人民检察院抗诉认为，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”该规定中“离婚时尚未取得房屋所有权”，主要是指夫妻双方作为买受人因没有交清全部购房款而没有取得房屋所有权的情况，对于已经支付了�部价款并占有、使用了该房屋，根据有关规定，可以办理房屋所有权手续而没有办理的，人民法院可根据实际情况对该房屋所有权的归属问题作出判决。双方对该房屋所有权归属及取得房屋一方向另一方支付补偿数额有争议的，参照最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十条的原则处理。本案中，当事人采取住房抵押（按揭）贷款方式付清了全部房价款，并且占有、使用了该房屋，办理了房屋权属转移登记手续，根据封丘县房地产管理所《证明》，当事人已经取得了房屋所有权，只是在离婚期间因秦小娇拒不办理签字领取手续而未取得房屋所有权证书。该房屋产权明确，当事人在原审审理过程中均主张按夫妻共同财产予以分割，原审认定双方争议的房屋并未取得所有权，进而判令待双方取得完全所有权之后另行解决系适用法律确有错误。
申诉人李克阳申诉称：1、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第8条规定：“抚养费应定期给付，有条件的可一次性给付”，申诉人系农民，无固定收入，无条件一次性给付，应判决定期给付，一审判决一次性给付适用法律不当；2、关于夫妻共同财产封丘县世纪花园1#402房的处理问题，申诉意见及理由同安阳市人民检察院抗诉意见。综上，请求再审予以改判，支持申诉人的申诉请求。
被申诉人秦小娇答辩称：1、申诉人每次诉讼都委托有诉讼代理人，其有能力支付代理费，而称无能力支付3万多元的抚养费，理由不能成立。2、关于房产问题，因尚未取得房屋所有权证，且属于按揭房，只交了首付，每月还需要交月供，房屋还没有取得完全所有权，一审对此不予处理是正确的。综上，请求驳�申诉人的申诉请求。
本院再审查明事实与原审认定事实一致。
本院再审认为，《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外”。根据《物权法》的该项规定，房产所有权的归属应以登记为准。因本案争议房屋在双方离婚时尚未履行完毕所有权登记手续，未取得房屋产权证书，且仍处于持续偿还按揭贷款期间，依照物权法规定不能认定秦小娇、李克阳已取得争议房屋的所有权或者完全所有权，故原审判决根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，对争议房屋在判决离婚时不予分割并无不当。根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百八十二条的规定，�事人就离婚案件中的财产分割问题申请再审，如涉及判决中未作处理的夫妻共同财产，应当告知当事人另行起诉。鉴于原审在判决中已明确告知当事人待取得争议房屋的完全所有权后可另行解决，争议房屋依法不属于人民法院再审审理范围，故本院对安阳市人民检察院的抗诉意见及申诉人李克阳的该项申诉意见不予采纳。关于李克阳所称抚养费不应一次性给付的问题，原审根据抚养费数额和李克阳的经济条件，并考虑到未成年李某乙的权益保护，判决李克阳一次性给付并无不当。故李克阳的该项申诉意见亦不能成立，本院再审亦不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，判决结果得当，应予维持。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
维持汤阴县人民法院（2014）汤城民初字第142号民事判决。
本判决为终审判决。
审判长 郭鲁训
审判员 杨西建
审判员 赵中友
二〇一六年三月三日
书记员 崔江梅