浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金永商初字第2369号
原告：浙江永康农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：刘国梁。
委托代理人：施金鑫、金梦露，浙江雷欧律师事务所律师。
被告：浙ＸＸ建橡胶有限公司。
法定代表人：任爱和。
被告：金华华建工贸有限公司。
法定代表人：陈飞龙。
被告：项冰华。
被告：项欣丽。
被告：项建。
被告：任根新。
被告：陈存子。
被告：任爱和。
被告：项雨明。
被告：任根法。
被告：陈妙爱。
被告：永康市枫林五金铸造厂。
法定代表人：任根法。
被告：永康市东街金属铸造厂。
经营者：项欣丽。
原告浙江永康农村商业银行股份有限公司为与被告浙ＸＸ建橡胶有限公司、金华华建工贸有限公司、项冰华、项欣丽、项建、任根新、陈存子、任爱和、项雨明、任根法、陈妙爱、永康市枫林五金铸造厂、永康市东街金属铸造厂金融借款合同纠纷一案，于2015年6月16日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员胡悠悠独任审理，于2015年7月23日公开开庭进行了审理。原告浙江永康农村商业银行股份有限公司的委托代理人施金鑫、金梦露到庭参加诉讼，被告浙ＸＸ建橡胶有限公司、金华华建工贸有限公司、项冰华、项欣丽、项建、任根新、陈存子、任爱和、项雨明、任根法、陈妙爱、永康市枫林五金铸造厂、永康市东街金属铸造厂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙江永康农村商业银行股份有限公司起诉称：2013年12月6日，被告任根法、陈妙爱向原告出具保证函一份，载明：保证人自愿为被告浙ＸＸ建橡胶有限公司在2013年12月6日至2015年12月6日期间内最高融资限额肆佰万元整的所有融资债权提供最高额连带责任保证并明确保证范围及保证期间。
2014年1月2日，被告项冰华、项欣丽、项建、任根新、陈存子、任爱和、项雨明向原告出具保证函一份，载明：保证人自愿为被告浙ＸＸ建橡胶有限公司在2014年1月2日至2016年1月2日期间内最高融资限额贰仟捌佰万元整的所有融资债权提供最高额连带责任保证并明确保证范围及保证期间。
2014年1月7日，原告与被告浙ＸＸ建橡胶有限公司签订了编号为9031120140000266号《流动资金借款合同》一份，合同中约定：由原告发放贷款805万元整，借款期限自2014年1月7日起至2015年1月5日止，借款利率为月利率6.27‰，按季付息，每季末月的21日为付息日。2015年1月4日，经被告浙ＸＸ建橡胶有限公司申请，原告与被告浙ＸＸ建橡胶有限公司、被告永康市东街金属铸造厂达成一份《展期还款协议》，约定上述合同期限展期至2015年10月21日，展期月利率为7.26‰。
2014年1月7日，原告与被告浙ＸＸ建橡胶有限公司签订了编号为9031120140000296号《流动资金借款合同》一份，合同中约定：由原告发放贷款227万元整，借款期限自2014年1月7日起至2015年1月5日止，借款利率为月利率7.50‰，按季付息，每季末月的21日为付息日。2015年1月4日，经被告浙ＸＸ建橡胶有限公司申请，原告与被告浙ＸＸ建橡胶有限公司、被告永康市枫林五金铸造厂达成一份《展期还款协议》，约定上述合同期限展期至2015年10月21日，展期月利率为8.52‰。
上述两份《流动资金借款合同》均约定逾期付息视为违约，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；借款人未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；借款合同所发生的诉讼费用、律师代理费用等合理费用均由借款人承担。若本合同发生争议，协商不成的，向贷款人住所地人民法院提起诉讼。
2014年1月7日，原告与被告金华华建工贸有限公司签订《保证合同》二份，约定：被告金华华建工贸有限公司同意为被告浙ＸＸ建橡胶有限公司的上述两份《流动资金借款合同》的债权提供连带责任保证；保证期间自主合同债务履行期限届满之日起二年；保证范围为包括但不限于借款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、实现债权的费用等。
2014年1月7日，原告与被告永康市枫林五金铸造厂签订编号为9031320140000037号《保证合同》一份，约定：被告永康市枫林五金铸造厂同意为被告浙ＸＸ建橡胶有限公司的编号为9031120140000296号《流动资金借款合同》的债权提供连带责任保证；保证期间自主合同债务履行期限届满之日起二年；保证范围为包括但不限于借款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、实现债权的费用等。
2014年1月7日，原告与被告永康市东街金属铸造厂签订了编号为9031320140000026号《最高额抵押合同》一份，合同中约定：被告永康市东街金属铸造厂自愿以其所有的位于东城街道九龙工业区的房产［房屋所有权证分别为永康房权证东城字第××、00××25、00011325号，国有土地使用权证为永国用（2009）第2211号］设定最高额抵押担保，担保范围为原告与被告浙ＸＸ建橡胶有限公司在2014年1月7日至2016年1月5日的所有融资债权及相应利息、实现债权费用等，最高融资限额为1151万元，并依法办理了抵押登记手续。
2014年1月3日，原告与被告任爱和、被告项雨明签订了编号为9031320140000005号《最高额抵押合同》一份，合同中约定：被告任爱和、被告项雨明自愿以其所有的位于永康市东城街道城东路626号的房产［房屋所有权证为永康房权证东城字第××号，国有土地使用权证为永国用（2010）第4042号］、位于永康市东城街道城东路626号201室、601室、501室房产［房屋所有权证分别为永康房权证东城字第××、00××28、00××29号，国有土地使用权证分别为永国用（2010）第4043、4045、4044号］设定最高额抵押担保，担保范围为原告与被告浙ＸＸ建橡胶有限公司在2014年1月3日至2016年1月1日的所有融资债权及相应利息、实现债权费用等，最高融资限额为703万元，并依法办理了抵押登记手续。
现被告浙ＸＸ建橡胶有限公司未按约支付利息，依据《流动资金借款合同》第八条之约定，被告浙ＸＸ建橡胶有限公司未按期支付利息的，原告有权提前收回未到期贷款。原告认为，借款人逾期付息、拖欠借款不还的行为侵犯了自身的合法权益，应承担归还借款、支付利息、罚息、复息等民事责任。保证人亦未按约履行相应的担保责任。
为此，请求：一、判令解除原告与被告浙ＸＸ建橡胶有限公司之间签订的编号为9031120140000266、9031120140000296的《流动资金借款合同》。
二、判令被告浙ＸＸ建橡胶有限公司归还原告借款1032万元并支付利息、罚息及复息（其中805万元借款的利息自2014年12月21日起按月利率6.27‰计算至2015年1月5日止、自2015年1月6日起按月利率7.26‰计算至起诉之日止，罚息自起诉之日起按月利率10.89‰计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按月利率10.89‰计算至实际还款日止；其中227万元借款的利息自2014年12月21日起按月利率7.50‰计算至2015年1月5日止、自2015年1月6日起按月利率8.52‰计算至起诉之日止，罚息自起诉之日起按月利率12.78‰计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按月利率12.78‰计算至实际还款日止，暂算至起诉之日止为351799.80元）。
三、判令被告浙ＸＸ建橡胶有限公司承担原告因本案支付的律师代理费269200元。
四、判令被告金华华建工贸有限公司、项冰华、项欣丽、项建、任根新、陈存子、任爱和、项雨明对上述全部债务承担连带清偿责任。
五、判令被告任根法、陈妙爱对上述被告浙ＸＸ建橡胶有限公司400万元借款、相应月利率8.52‰利息、月利率12.78‰罚息、月利率12.78‰复息及律师代理费其中的104340元范围内承担连带清偿责任。
六、判令被告永康市枫林五金铸造厂对上述被告浙ＸＸ建橡胶有限公司227万元借款、相应月利率8.52‰利息、月利率12.78‰罚息、月利率12.78‰复息及律师代理费其中的59213元范围内承担连带清偿责任。
七、判令原告对被告永康市东街金属铸造厂所有的位于东城街道九龙工业区的房产［房屋所有权证分别为永康房权证东城字第××、00××25、00011325号，国有土地使用权证为永国用（2009）第2211号］享有优先受偿权。
八、判令原告在本案30万元借款、相应月利率8.52‰利息、月利率12.78‰罚息、月利率12.78‰复息及律师代理费其中的7825元范围内对被告任爱和、项雨明所有的位于永康市东城街道城东路626号房产［房屋所有权证为永康房权证东城字第××号，国有土地使用权证为永国用（2010）第4042号］、位于永康市东城街道城东路626号201室、601室、501室房产［房屋所有权证分别为永康房权证东城字第××、00××28、00××29号，国有土地使用权证分别为永国用（2010）第4043、4045、4044号］享有优先受偿权。
九、判令本案全部诉讼费用由被告承担。
庭审中，原告自愿放弃第一项诉讼请求，并将诉讼请求变更为：1、判令被告浙ＸＸ建橡胶有限公司归还原告借款1032万元并支付利息、罚息及复息（其中805万元借款的利息自2014年12月21日起按月利率6.27‰计算至2015年1月3日止、自2015年1月4日起按月利率7.26‰计算至起诉之日止，罚息自起诉之日起按月利率10.89‰计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按月利率10.89‰计算至实际还款日止；其中227万元借款的利息自2014年12月21日起按月利率7.50‰计算至2015年1月3日止、自2015年1月4日起按月利率8.52‰计算至起诉之日止，罚息自起诉之日起按月利率12.78‰计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按月利率12.78‰计算至实际还款日止）；2、判令被告浙ＸＸ建橡胶有限公司承担原告因本案支付的律师代理费269200元；3、判令被告金华华建工贸有限公司、项冰华、项欣丽、项建、任根新、陈存子、任爱和、项雨明对上述全部债务承担连带清偿责任；4、判令被告任根法、陈妙爱对上述被告浙ＸＸ建橡胶有限公司400万元借款及相应的利息、罚息、复利（利息自2014年12月21日起计算至2015年1月3日止按月利率6.27‰计算，自2015年1月4日起按月利率7.26‰计算至起诉之日止，罚息从起诉之日起按月利率10.89‰计算至实际还款之日止，复利所欠利息为基数按月利率10.89‰计算至实际还款之日止）及律师代理费其中的104340元范围内承担连带清偿责任；5、判令被告永康市枫林五金铸造厂对上述被告浙ＸＸ建橡胶有限公司227万元及相应的利息、罚息、复利（利息自2014年12月21日起计算至2015年1月3日止按月利率7.5‰计算，自2015年1月4日起按月利率8.52‰计算至起诉之日止，罚息从起诉之日起按月利率12.78‰计算至实际还款之日止，复利所欠利息为基数按月利率12.78‰计算至实际还款之日止）及律师代理费其中的59213元范围内承担连带清偿责任；6、判令原告对被告永康市东街金属铸造厂所有的位于东城街道九龙工业区的房产［房屋所有权证分别为永康房权证东城字第××、00××25、00011325号，国有土地使用权证为永国用（2009）第2211号］享有优先受偿权；7、判令原告在本案30万元借款及相应的利息、罚息、复利（利息自2014年12月21日起计算至2015年1月3日止按月利率6.27‰计算，自2015年1月4日起按月利率7.26‰计算至起诉之日止，罚息从起诉之日起按月利率10.89‰计算至实际还款之日止，复利所欠利息为基数按月利率10.89‰计算至实际还款之日止）及律师代理费其中的7825元范围内对被告任爱和、项雨明所有的位于永康市东城街道城东路626号房产［房屋所有权证为永康房权证东城字第××号，国有土地使用权证为永国用（2010）第4042号］、位于永康市东城街道城东路626号201室、601室、501室房产［房屋所有权证分别为永康房权证东城字第××、00××28、00××29号，国有土地使用权证分别为永国用（2010）第4043、4045、4044号］享有优先受偿权；8、本案诉讼费用由被告承担。
被告浙ＸＸ建橡胶有限公司、金华华建工贸有限公司、项冰华、项欣丽、项建、任根新、陈存子、任爱和、项雨明、任根法、陈妙爱、永康市枫林五金铸造厂、永康市东街金属铸造厂均未作答辩。
原告为证明其主张，向本院提供证据如下：
1、原告浙江永康农村商业银行股份有限公司的营业执照复印件，被告浙ＸＸ建橡胶有限公司、金华华建工贸有限公司、永康市枫林五金铸造厂、永康市东街金属铸造厂的工商登记材料，被告项冰华、项欣丽、项建、任根新、陈存子、任爱和、项雨明、任根法、陈妙爱的人口基本信息查询表各一份，用以证明被告永康市枫林五金铸造厂为个人独资企业，于2015年6月4日注销，其投资人为任根法，本案原被告主体适格。
2、2014年1月7日签订的《流动资金借款合同》（合同号：9031120140000266）、展期还款协议原件各一份，证明2014年1月7日，被告浙ＸＸ建橡胶有限公司向原告贷款805万元，约定借款月利率为6.27‰，借款期限自2014年1月7日至2015年1月5日止。还款方式为按季付息，每季末月20日为结息日，次日为付息日。逾期还款从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息，本合同对应的担保合同为9031320140000026。2015年1月4日，经被告浙ＸＸ建橡胶有限公司申请，原告与被告浙ＸＸ建橡胶有限公司、被告永康市东街金属铸造厂达成一份《展期还款协议》，约定上述合同期限展期至2015年10月21日，展期月利率为7.26‰的事实。
3、借款借据、入账凭证各一份，证明原告于2014年1月7日向被告浙ＸＸ建橡胶有限公司交付借款805万元的事实。
4、2014年1月7日签订的《流动资金借款合同》（合同号：9031120140000296）、展期还款协议原件各一份，证明2014年1月7日，被告浙ＸＸ建橡胶有限公司向原告贷款227万元，约定借款月利率为7.5‰，借款期限自2014年1月7日至2015年1月5日止。还款方式为按季付息，每季末月20日为结息日，次日为付息日。逾期还款从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息，本合同对应的担保合同为9031320140000026，9031320140000037。2015年1月4日，经被告浙ＸＸ建橡胶有限公司申请，原告与被告浙ＸＸ建橡胶有限公司、被告永康市枫林五金铸造厂达成一份《展期还款协议》，约定上述合同期限展期至2015年10月21日，展期月利率为8.52‰的事实。
5、借款借据一份，证明2014年1月7日，原告向被告浙ＸＸ建橡胶有限公司交付借款227万元的事实。
6、《保证合同》原件二份，证明2014年1月7日，原告与被告金华华建工贸有限公司签订《保证合同》二份，约定：被告金华华建工贸有限公司同意为被告浙ＸＸ建橡胶有限公司与原告签订的编号为9031120140000296、9031120140000266两份《流动资金借款合同》的债权提供连带责任保证；保证期间自主合同债务履行期限届满之日起二年；保证范围为包括但不限于借款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、实现债权的费用等。
7、《保证合同》（合同号：9031320140000037）原件一份，证明2014年1月7日，原告与被告永康市枫林五金铸造厂签订《保证合同》一份，约定：被告永康市枫林五金铸造厂同意为被告浙ＸＸ建橡胶有限公司与原告签订的编号为9031120140000296号《流动资金借款合同》的债权提供连带责任保证；保证期间自主合同债务履行期限届满之日起二年；保证范围为包括但不限于借款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、实现债权的费用等。
8、《最高额抵押合同》（合同号：9031320140000026）、抵押财产清单原件各一份，证明2014年1月7日，原告与被告永康市东街金属铸造厂签订《最高额抵押合同》、约定：被告永康市东街金属铸造厂自愿以其所有的位于东城街道九龙工业区的房产［房屋所有权证分别为永康房权证东城字第××、00××25、00011325号，国有土地使用权证为永国用（2009）第2211号］设定最高额抵押担保，担保范围为原告与被告浙ＸＸ建橡胶有限公司在2014年1月7日至2016年1月5日的所有融资债权及相应利息、实现债权费用等，最高融资限额为1151万元，并依法办理了抵押登记手续。
9、他项权证原件一本，证明原被告就抵押房产办理了他项权证的事实。
10、《最高额抵押合同》（合同号：9031320140000005）、抵押物清单原件一份，证明2014年1月3日，原告与被告任爱和、项雨明签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告任爱和、被告项雨明自愿以其所有的位于永康市东城街道城东路626号的房产［房屋所有权证为永康房权证东城字第××号，国有土地使用权证为永国用（2010）第4042号］、位于永康市东城街道城东路626号201室、601室、501室房产［房屋所有权证分别为永康房权证东城字第××、00××28、00××29号，国有土地使用权证分别为永国用（2010）第4043、4045、4044号］设定最高额抵押担保，担保范围为原告与被告浙ＸＸ建橡胶有限公司在2014年1月3日至2016年1月1日的所有融资债权及相应利息、实现债权费用等，最高融资限额为703万元，并依法办理了抵押登记手续。
11、他项权证原件一本，证明原被告就抵押房产办理了他项权证的事实。
12、《保证函》原件一份，证明2013年12月6日，被告任根法、陈妙爱自愿为被告浙ＸＸ建橡胶有限公司在2013年12月6日至2015年12月6日期间内最高融资限额肆佰万元整的所有融资债权提供最高额连带责任保证，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、实现债权的费用等，保证期限自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年的事实。
13、《保证函》原件三份，证明2014年1月2日，被告项冰华、项欣丽、项建、任根新、陈存子、任爱和、项雨明自愿为被告浙ＸＸ建橡胶有限公司在2014年1月2日至2016年1月2日期间内最高融资限额贰仟捌佰万元整的所有融资债权提供最高额连带责任保证，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、实现债权的费用等，保证期限自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年的事实。
14、委托代理合同一份、代理费发票三份、浙江省律师服务收费标准一份，证明原告为本案诉讼支付了律师代理费269200元的事实。
被告浙ＸＸ建橡胶有限公司、金华华建工贸有限公司、项冰华、项欣丽、项建、任根新、陈存子、任爱和、项雨明、任根法、陈妙爱、永康市枫林五金铸造厂、永康市东街金属铸造厂既未到庭质证，又未提交证据。
本院认为，原告提供的证据，具备证据的有效要件。被告未到庭应诉，亦未提交反驳的证据材料，视为放弃质证，本院对上述证据的内容真实性及证明内容予以确认。
本院认定事实如下：原告浙江永康农村商业银行股份有限公司（原浙江永康农村合作银行）与被告浙ＸＸ建橡胶有限公司于2014年1月7日签订《流动资金借款合同》（合同编号：9031120140000266）一份，约定：借款金额为805万元，借款期限从2014年1月7日至2015年1月5日，借款利率为月利率6.27‰；还款方式为到期还本，按季结息。约定逾期还款从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；不按期偿付贷款利息，按罚息利息计收复息，律师代理费由借款人承担。合同签订当日，原告按约发放了805万元贷款。2015年1月4日，原告与被告浙ＸＸ建橡胶有限公司签订《展期还款协议》一份，约定上述贷款的还款日期变更为2015年10月21日，贷款利率变更为按7.26‰计算，还款方式为到期还本、按季结息，被告永康市东街金属铸造厂在该展期还款协议上盖章，同意展期。
2014年1月7日，被告浙ＸＸ建橡胶有限公司与原告签订《流动资金借款合同》（合同编号：9031120140000296）一份，约定：借款金额为227万元整，借款期限自2014年1月7日至2015年1月5日，借款利率为月利率7.5‰，还款方式为到期还本，按季结息。约定逾期还款从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；不按期偿付贷款利息，按罚息利息计收复息，律师代理费由借款人承担。合同签订当日，原告按约发放了227万元贷款。2015年1月4日，原告与被告浙ＸＸ建橡胶有限公司签订《展期还款协议》一份，约定上述贷款的还款日期变更为2015年10月21日，贷款利率变更为按8.52‰计算，还款方式为到期还本、按季结息，被告永康市枫林五金铸造厂在该展期还款协议上盖章，同意展期。
2014年1月7日，被告金华华建工贸有限公司与原告签订《保证合同》两份，自愿为被告浙ＸＸ建橡胶有限公司的上述借款在最高融资限额805万元及227万元范围内提供连带责任保证担保，保证期间为主合同债务履行期限届满之日起二年，保证范围及于借款本金及利息等。同日，被告永康市枫林五金铸造厂与原告签订《保证合同》一份，自愿为被告浙ＸＸ建橡胶有限公司与原告签订的《流动资金借款合同》（合同编号：9031120140000296）所指向的227万元的贷款提供连带责任担保，保证期间为主合同债务履行期限届满之日起二年，保证范围及于借款本金及利息等。
2014年1月7日，被告永康市东街金属铸造厂与原告签订《最高额抵押合同》（合同号：9031320140000026）一份，约定以其名下的位于东城街道九龙工业区的房产［房屋所有权证分别为永康房权证东城字第××、00××25、00011325号，国有土地使用权证为永国用（2009）第2211号］设定最高额抵押担保，担保范围为原告与被告浙ＸＸ建橡胶有限公司在2014年1月7日至2016年1月5日期间的所有融资债权及相应利息、实现债权费用等，最高融资限额为1151万元，并办理了抵押登记手续。同日，被告任爱和、项雨明与原告签订《最高额抵押合同》（合同号：9031320140000005）一份，约定以其名下的位于永康市东城街道城东路626号的房产［房屋所有权证：永康房权证东城字第××号，国有土地使用权证：永国用（2010）第4042号］、位于永康市东城街道城东路626号201室、601室、501室房产［房屋所有权证分别为：永康房权证东城字第××、00××28、00××29号，国有土地使用权证分别为：永国用（2010）第4043、4045、4044号］设定最高额抵押担保，担保范围为原告与被告浙ＸＸ建橡胶有限公司在2014年1月3日至2016年1月1日的所有融资债权及相应利息、实现债权费用等，最高融资限额为703万元，并办理了抵押登记手续。
2013年12月6日，被告陈妙爱、任根法向原告出具保证函一份，自愿为被告浙ＸＸ建橡胶有限公司在2013年12月6日至2015年12月6日期间最高融资限额400万元内的所有融资债权提供最高额连带责任保证。
2014年1月2日，被告项冰华、项欣丽、项建向原告出具保证函一份，自愿为被告浙ＸＸ建橡胶有限公司在2014年1月2日至2016年1月2日期间最高融资限额2800万元内的所有融资债权提供最高额连带责任保证。同日，被告任根新、陈存子向原告出具保证函一份，自愿为被告浙ＸＸ建橡胶有限公司在2014年1月2日至2016年1月2日期间最高融资限额2800万元内的所有融资债权提供最高额连带责任保证。同日，被告任爱和、项雨明向原告出具保证函一份，自愿为被告浙ＸＸ建橡胶有限公司在2014年1月2日至2016年1月2日期间最高融资限额2800万元内的所有融资债权提供最高额连带责任保证。
上述贷款发放后，被告浙ＸＸ建橡胶有限公司已支付本案贷款的利息至2014年12月20日止，尚欠原告贷款本金1032万元及相应利息。原告为实现本案债权支出律师代理费269200元。
另查明，永康市东街金属铸造厂于2015年5月4日将法定代表人的工商登记由任爱和变更为项欣丽。
本院认为，原告浙江永康农村商业银行股份有限公司与各被告签订的合同系当事人真实意思的表示，并不违反法律规定，确认合法有效。双方应依约履行。现借款人浙ＸＸ建工贸有限公司未能按时归还2014年12月21日起的利息，按照案涉《流动资金借款合同》的约定，原告有权提前收回贷款，本案原告于2015年6月16日向本院起诉要求被告浙ＸＸ建橡胶有限公司归还贷款1032万元，本院于2015年7月7日前向各被告送达了本案起诉状及证据副本等材料，应视为本案原告于2015年7月7日宣布本案贷款提前到期并通知了各被告。原告主张的律师代理费269200元收费合理，且原被告双方约定该款项应由被告承担，应予支持。
原告主张对被告永康市东街金属铸造厂名下位于东城街道九龙工业区的房产拍卖、变卖后所得价款在最高额度1151万元内享有优先受偿权，鉴于原告与被告永康市东街金属铸造厂签订《最高额抵押合同》，以前述房产为浙ＸＸ建工贸有限公司发生的债务向原告提供最高额为1151万元的抵押担保，且已办理房产抵押登记，原告作为房屋他项权利人已经取得了他项权证，因此，在被告浙ＸＸ建橡胶有限公司不能按时履行还款义务时，原告有权在本案中所享有的对被告浙ＸＸ建橡胶有限公司的债权总额对上述抵押物折价或以拍卖、变卖的价款在1151万元的限额内优先受偿。原告主张对被告任爱和、项雨明名下位于永康市东城街道城东路626号的房产享有优先受偿权，鉴于原告与被告永康市东街金属铸造厂签订《最高额抵押合同》，以前述房产为浙ＸＸ建工贸有限公司发生的债务向原告提供最高额为703万元的抵押担保，且已办理房产抵押登记，原告作为房屋他项权利人已经取得了他项权证，因此，在被告浙ＸＸ建橡胶有限公司不能按时履行还款义务时，原告有权在本案中所享有的对被告浙ＸＸ建橡胶有限公司的债权总额对上述抵押物折价或以拍卖、变卖的价款在703万元的限额内优先受偿。
至于原告主张的连带保证责任，因案涉数份《保证合同》及保证函均系各被告自愿签署，合法有效，对合同各方均具有法律约束力。原告向被告浙ＸＸ建橡胶有限公司发放本案所涉借款后，其他各被告依约应对被告浙ＸＸ建橡胶有限公司的债务承担连带保证责任，保证范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用等，因此，被告金华华建工贸有限公司、项冰华、项欣丽、项建、任根新、陈存子、任爱和、项雨明、任根法、陈妙爱应就原告在本案中所享有的对被告浙ＸＸ建橡胶有限公司的全部债权总额分别在约定的限额内承担连带清偿责任。至于保证限额，根据约定，被告金华华建工贸有限公司的保证限额为1032万元，但被告金华华建工贸有限公司未曾于两份《展期还款协议》上签字，本院认为，本案借款的出借人与借款人签订《展期还款协议》，对《流动资金借款合同》的履行时间及利率进行了变更，《展期还款协议》延长了还款期限，虽展期后的贷款利率高于原贷款合同利率，但仍低于原贷款合同的罚息，故上述变更减轻了被告金华华建工贸有限公司的负担，被告金华华建工贸有限公司需对展期后的借款合同承担保证责任。被告永康市枫林五金铸造厂的担保限额为227万元，被告陈妙爱、任根法的担保限额分别为400万元，被告项冰华、项建、项欣丽、任根新、陈存子、任爱和、项雨明的担保限额分别为2800万元；上述被告承担连带保证责任后，有权向被告浙ＸＸ建橡胶有限公司追偿。现原告仅主张在30万元借款本金及相应利息、罚息、复利及律师代理费中的7825元范围内对被告任爱和、项雨明所有的位于永康市东城街道城东路626号房产享有优先受偿权，系其对自身权利的处分，本院予以支持。关于本案律师代理费的承担，原被告双方约定，如被告违约，则由被告浙ＸＸ建橡胶有限公司承担律师代理费，由其余各被告在其担保限额内对律师代理费承担连带清偿责任，被告永康市枫林五金铸造厂的担保限额为227万元，原告自愿请求其对59213元的律师代理费承担连带清偿责任；被告任根法、陈妙爱的担保限额为400万元，原告自愿请求其对104340元的律师代理费承担连带清偿责任；原告的上述请求不违反法律规定，本院予以支持。综上，原告变更后的诉讼请求，合理部分，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告浙ＸＸ建橡胶有限公司于本判决生效之日起三十日内归还原告浙江永康农村商业银行股份有限公司贷款本金1032万元并支付利息、罚息、复利（其中805万元借款的利息自2014年12月21日起按月利率6.27‰计算至2015年1月5日止、自2015年1月6日起按月利率7.26‰计算至2015年7月7日止，罚息自2015年7月8日起按月利率10.89‰计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数从逾期之日起按月利率10.89‰计算至实际还款日止；其中227万元借款的利息自2014年12月21日起按月利率7.50‰计算至2015年1月5日止、自2015年1月6日起按月利率8.52‰计算至2015年7月7日止，罚息自2015年7月8日起按月利率12.78‰计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数从逾期之日起按月利率12.78‰计算至实际还款日止）。
二、由被告浙ＸＸ建橡胶有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告浙江永康农村商业银行股份有限公司为实现本案债权支出的律师代理费269200元；
三、由被告金华华建工贸有限公司、项冰华、项欣丽、项建、任根新、陈存子、任爱和、项雨明对上述第一、第二项付款义务承担连带清偿责任；
四、由被告任根法、陈妙爱对上述借款及律师代理费104341元、案件受理费及诉讼保全费18885元，在最高融资限额400万元范围内承担连带清偿责任；
五、由被告永康市枫林五金铸造厂对上述借款在227万元本金及利息、罚息、复利（利息自2014年12月21日起按月利率7.50‰计算至2015年1月5日止、自2015年1月6日起按月利率8.52‰计算至2015年7月7日止，罚息自2015年7月8日起按月利率12.78‰计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数从逾期之日起按月利率12.78‰计算至实际还款日止）及律师代理费59213元、案件受理费及诉讼保全费10717元的范围内承担连带清偿责任。
六、原告浙江永康农村商业银行股份有限公司有权对被告永康市东街金属铸造厂用于抵押的位于浙江省永康市东城街道九龙工业区的房产［房屋所有权证分别为永康房权证东城字第××、00××25、00011325号，国有土地使用权证为永国用（2009）第2211号］折价或以拍卖、变卖的价款在最高限额1151万元范围内优先受偿。
七、原告浙江永康农村商业银行股份有限公司有权就本案借款本金30万元及相应利息、罚息、复利（利息自2014年12月21日起按月利率7.50‰计算至2015年1月5日止、自2015年1月6日起按月利率8.52‰计算至2015年7月7日止，罚息自2015年7月8日起按月利率12.78‰计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数从逾期之日起按月利率12.78‰计算至实际还款日止）及律师代理费7825元、案件受理费及诉讼保全费1416元对被告任爱和、项雨明名下的坐落于浙江省永康市东城街道城东路626号的房产［房权证号分别为：永康房权证东城字第××号、00××27号、00××28号、00××29号，国有土地使用权证号分别为：永国用（2010）第4042号、4043号、4044号、4045号］在703万元的限额内优先受偿。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费43723元，诉讼保全费5000元，合计48723元，由被告浙ＸＸ建橡胶有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
代理审判员 胡悠悠
二〇一五年八月三十一日
代书 记员 陈珩俐