广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初10312号
原告：中国银行股份有限公司佛山南海西樵支行，住所地：广东省佛山市南海区西樵镇樵金南路202号首层及第五层，组织机构代码：893793369。
法定代表人：李雄彬，系该行行长。
委托代理人：叶少桂，广东禅都律师事务所律师。
委托代理人：邝美欣，广东禅都律师事务所律师。
被告：张润坤，女，汉族，1966年7月23日出生，住广东省佛山市南海区，现住广东省佛山市南海区。
被告：吴国东，男，汉族，1965年10月22日出生，住广东省佛山市南海区，现住广东省佛山市南海区。
原告中国银行股份有限公司佛山南海西樵支行诉被告张润坤、吴国东金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月24日立案受理后，依法适用普通程序于2016年11月14日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人叶少桂到庭参加诉讼，被告经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：
1.请求判令被告张润坤偿还原告贷款本息235962.96元（其中本金227679.55元，利息7600.17元，罚息683.24元，利息、罚息暂计至2016年5月5日，从2016年5月6日起至实际清偿日止按约定年利率上浮50%计算）；
2.请求判令被告张润坤承担原告为实现债权支付的律师费11798元；
3.请求判令被告吴国东对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；
4.请求判令原告对被告张润坤提供抵押的抵押物（即被告所有的位于佛山市南海区西樵官山城区江滨花园海怡居七十二座504房的房产）经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权。
请求判令本案全部诉讼费用由被告承担。
事实和理由：
原告于2005年7月20日与被告张润坤签订《住房抵押贷款合同》（编号为：JXQAA20050394，下称“《贷款合同》”）。《贷款合同》约定，原告向被告张润坤提供贷款人民币360000元，借款期限为20年，采取浮动利率方式，按实际提款日中国人民银行公布施行的贷款基准利率执行，并以每12个月为一个浮动周期；采取等额本息的还款方式，每月10日为结息日和付息日，被告张润坤须于每月10日向指定账户存入本月利息以供原告扣收，并于该笔借款还款日前内将全部本息存入该账户。如被告张润坤逾期还款，原告有权按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。《贷款合同》还约定，被告张润坤未按合同约定按期归还贷款本息的情形，原告有权解除《贷款合同》，宣布《贷款合同》项下贷款立即到期，行使抵押物权等。《贷款合同》还约定，被告张润坤以其名下位于佛山市南海区西樵江滨花园海怡居七十二座504房的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
2005年7月20日，原告与被告张润坤签订《个人购房贷款合同补充协议（三方）》，约定《贷款合同》项下贷款的利率按中国人民银行在贷款发放日公布的商业性贷款基准利率下浮10%执行；贷款期限超过一年的，利率实行一年一定，即自贷款发放日每满一年后，按当时对应档次的法定贷款基准利率进行调整，并以此确定新的月供款额。
签订上述合同后，原告依照合同的约定以银行转账方式向被告张润坤指定的第三方发放了贷款360000元。
上述贷款发放后，经原告贷后检查发现，被告张润坤没有按照合同约定依时履行还款义务，已经逾时11期没有依时还款。原告虽多次催促，要求被告张润坤按照合同约定履行还款义务，但被告张润坤不予理会。原告有理由相信其财务状况和履约能力已严重受损，构成根本违约。被告吴国东作为被告张润坤的配偶，依法对婚姻存续期间的夫妻共同债务承担连带清偿责任。原告为维护自身权益，诉至法院，请求依法判决。
两被告未作答辩。
诉讼中，原告举证如下：
1.原告的营业执照、组织机构代码证、金融许可证（各1份，复印件），原告的负责人身份证明、情况说明（1份，原件），被告的身份证及户口本、结婚证、婚姻登记卷宗（各1份，复印件），用以证明原、被告的诉讼主体资格及两被告之间的婚姻关系。
2.房屋抵押贷款合同、个人购房贷款合同补充协议（三方）、借款借据、抵押登记证书（各1份，原件），用以证明原、被告之间的金融借贷关系，原告已按照合同约定及时足额发放贷款；被告把涉案房产提供给原告作为本案借款的抵押担保，并办理了相关的抵押登记手续。
3.逾期未还款清单（各1份，打印件，截止到2016年11月9日），用以证明被告拖欠原告贷款本息情况。
4.民事委托代理协议及律师费发票（各1份，原件），用以证明原告为实现本案债权而应支付的律师费。
两被告未举证。
本院经审查认为，原告提供的证据，来源合法，内容真实，与本案相关联，本院均予采信。
综合上述采信的证据及当事人陈述，本院确认原告诉状所述事实属实。另查明，本案贷款合同还约定，原告因催收本合同项下的贷款本息及有关费用而发生的费用，包括但不限于律师费等费用，由借款人承担。原告因提起本案诉讼，需支付律师费代理费11798元。
原告在本案中提供的账单显示，截至2016年11月9日，本案贷款尚欠本金227679.55元，利息11363.23元，应收利息的罚息487.33元，拖欠本金罚息1093.96元。
原告起诉后，本院于2016年8月13日向被告公告送达本案传票及起诉状副本（公告期满日为2016年10月12日）。
本院认为，本案所涉贷款合同及抵押条款系双方当事人的真实意思表示，双方均应依约履行。原告依约履行了放贷义务，被告已多期逾期还款，原告有权依约定主张所有未到期贷款提前到期，并要求被告归还所有贷款本息。因原告未能证实在本案起诉前已向被告成功送达提前还款通知主张合同提前到期，故本院认定本院向被告送达起诉状副本之日即2016年10月12日为贷款提前到期日。
关于本案贷款的利息计算问题。借款合同未约定逾期还款罚息利率的具体计算标准，原告主张逾期罚息按合同约定利率（即中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率下浮10%）上浮50%计付，未超出中国人民银行关于逾期贷款罚息利率规定的计算上限，应予支持。依此，原告计算的截至2016年11月9日的利息和罚息未超出上述核定计算标准，故本院对原告计算的截至2016年11月9日的利息和罚息金额以确认。2016年11月9日后，应以所欠本金为基数，按中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮10%再上浮50%计算利息至实际清偿日止。因合同未对是否计收复利进行约定，故本院对原告请求应收利息的罚息的主张不予支持。
原告还请求被告张润坤承担其为实现本案债权而需支付的律师费11798元，并提供了相关依据，依合同约定，该费用应由被告张润坤承担。
上述债务发生在两被告夫妻关系存续期间，属于两被告的夫妻共同债务，被告吴国东依法应对被告张润坤的上述债务承担共同清偿责任。
被告张润坤自愿以其购买的位于佛山市南海区西樵镇江滨花园海怡居七十二座504房的房产作为本案贷款的抵押物，并办理了抵押登记，现其未能履行还款义务，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告有权对上述抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。
两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张润坤应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金227679.55元及相应利息（计至2016年11月9日，利息为11363.23元，罚息为1093.96元；从2016年11月10日起，以227679.55元为本金按中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮10%再上浮50%计算利息至欠款全部清偿日止）予原告中国银行股份有限公司佛山南海西樵支行；
二、被告张润坤应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费11798元予原告中国银行股份有限公司佛山南海西樵支行；
三、被告吴国东对被告张润坤的上述第一、二项债务承担共同清偿责任；
四、原告中国银行股份有限公司佛山南海西樵支行对被告张润坤提供抵押的位于佛山市南海区西樵镇江滨花园海怡居七十二座504房的房产（合同登记号：F120316；按揭登记证号：南房按证字第63154号）在上列第一、二项债权范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5016.42元、财产保全费1758.8元，合计6775.22元（原告已预交），由两被告按判决主文确定的责任方式负担，并应于本判决发生法律效力之日十日内起付还予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 肖英青
人民陪审员 陈艳芬
人民陪审员 黎燕华
二〇一六年十一月二十五日
书 记 员 邓倩雯