广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0604民初4625号
原告中信银行股份有限公司佛山分行，住所地：佛山市禅城区，注册号：（分）440600000020684。
负责人杨式钗，行长。
诉讼代理人邱瑞嫦，广东中信致诚律师事务所律师。
诉讼代理人李诗琪。
被告梁劲强，男，汉族，住所地：广东省高要市，身份证号码：×××6110。
被告邓少青，女，汉族，住所地：广东省高要市。
被告肇庆市高要区普利威建筑五金制品有限公司，住所地：肇庆市高要区，注册号：441283000008162。
法定代表人邓少青。
原告中信银行股份有限公司佛山分行诉被告梁劲强、邓少青、肇庆市高要区普利威建筑五金制品有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，适用简易程序，于2016年5月30日公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人到庭参加诉讼。各被告经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称：
一、综合授信及最高额抵押合同
2015年4月1日，原告作为授信人／抵押权人（乙方）、被告一梁劲强、被告二邓少青作为受信人／抵押人（甲方）签订了（2015）禅银信个字第150094号《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》，约定：被告一梁劲强、被告二邓少青可以向原告申请使用的综合授信额度为人民币300万元，授信期限为从2015年4月1日起至2017年4月1日止。本综合授信额度项下贷款的担保方式为最高额抵押担保，抵押物为被告一梁劲强名下的位于佛山市三水区西南街道金泉大道3号御江南国际社区七区48号，担保的债权最高额限度为人民币360万元，担保范围包括借款合同项下贷款本金和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权、担保权利等而发生的一切的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等）和其他所有应付的费用。为保证本合同项下形成的债权能够得到清偿，由被告三肇庆市高要区普利威建筑五金制品有限公司提供保证担保。
二、个人借款合同
2015年4月1日，原告作为贷款人（乙方）、被告一梁劲强、被告二邓少青作为借款人（甲方）签订了（2015）禅银个贷字第150094号《中信银行个人借款合同》，约定：原告向被告一梁劲强、被告二邓少青提供专项支付综合消费贷款，贷款额度为人民币300万元，使用期限自2015年4月1日起至2017年4月1日止，贷款利率为浮动利率，以贷款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础，按照人民银行的利率政策，在基准利率的基础上上浮35%确定，即本合同项下贷款利率为7.2225%。自贷款发放日起，首次利率调整日确定为次年1月1日，并从首次利率调整日后每12个月调整一次利率。贷款支付方式为受托支付，即乙方将甲方申请支付的贷款资金划至甲方在《支付申请书／委托书（适用银行受托支付情形）》中所列明的甲方交易对象的账户。贷款资金从乙方账户划出即视为乙方的贷款发放义务履行完毕，贷款划出日即为实际贷款发放日，乙方自此日起开始计收利息。还款方式为按月还息，到期还本。
若甲方违反本合同约定逾期归还贷款的，乙方有权按照中国人民银行的规定对逾期贷款加收罚息，罚息利率为合同利率的150%。对不能按时支付的利息（包括罚息），按罚息利率计收复利。甲方未按本合同及借款借据等文件按时足额偿还任意一笔贷款本息或任意一笔贷款的任意一期本息及相关费用的即构成违约，乙方有权按照中国人民银行的规定和本合同约定计收罚息和复利，还有权停止发放贷款，宣布本合同项下已发放贷款提前到期并收回已发放的贷款本息及相关费用。乙方为因实现债权及担保权利而支付的所有权费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费等），均由甲方负担。
本合同的担保方式为最高额抵押无阶段性担保，本合同项下的担保物为被告一梁劲强名下的位于佛山市三水区西南街道金泉大道3号御江南国际社区七区48号房产（产权证号：粤房地权证佛字第××号、佛三国用（2013）第0109390号），担保范围包括本合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现相应债权、担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等）和其他所有应付的费用。上述房产已办理抵押登记，抵押权人为原告。
三、最高额保证合同
2015年4月1日，被告三肇庆市高要区普利威建筑五金制品有限公司作为保证人，原告作为债权人签订了（2015）禅银个最保字第150094号《最高额保证合同》，约定：保证人为被告一梁劲强自2015年4月1日至2017年4月1日期间与原告所签署的主合同而发生的一系列债权提供最高额保证担保，本合同项下担保的债权最高额度为人民币360万元，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和其他所有应付的费用，保证期间自债务人依具体业务合同约定的履行期限届满之日起两年。
四、原告履约情况
上述合同签订后，原告依约于2015年4月22日将贷款人民币200万元付至被告一梁劲强、被告二邓少青指定的收款人邓超培的账户，款项到期日为2016年4月22日。
同日，原告依约将贷款人民币100万元付至被告一梁劲强、被告二邓少青指定的收款人罗凤喜的账户，款项到期日为2016年4月22日。
五、被告履约情况
上述合同的还款期限届满后，被告一梁劲强、被告二邓少青未能按上述合同约定履行还款义务，已构成违约。为此，原告为实现债权而聘请律师代为诉讼，因此需支付律师费人民币7500元，按照合同约定该律师费应由被告负担。
原告为维护自身合法权益，特起诉，请求判令：
1、被告梁劲强、邓少青向原告返还个人贷款本金合共人民币300万元及利息、罚息、复利［截至2016年5月5日，累计利息15151.71元、罚息9542.82元、复利50.6元，自2016年5月6日起至实际清偿之日止，以3000000元为本金按罚息利率计付罚息（罚息利率为在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的基础上上浮35%后再上浮50%，若基准利率发生变化，以上罚息利率从次年的1月1日开始调整）；以应还贷款利息、罚息为本金按罚息利率计付复利］。
2、被告梁劲强、邓少青支付原告律师费人民币7500元。
3、被告肇庆市高要区普利威建筑五金制品有限公司对上述第1项和第2项债务承担连带清偿责任。
4、原告对被告梁劲强提供的抵押物［具体为：位于佛山市三水区西南街道金泉大道3号御江南国际社区七区48号（产权证号：粤房地权证佛字第××号、佛三国用（2013）第0109390号）进行变卖、拍卖后所得价款在本案全部债权总额范围内享有优先受偿权。
5、三被告承担本案全部诉讼费用和财产保全费用。
各被告未答辩，且未提交证据材料。
经审查，本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明：为实现本案债权，原告委托广东中信致诚律师事务所代理本案，代理协议中约定的律师费金额为7500元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷，案涉借款、担保合同均不存在无效情形，受法律保护，合同各方应严格依约履行。
一、借款合同违约责任
原告已依约向借款人梁劲强、邓少青发放了贷款，但借款人并未依约履行还款义务，构成违约，应承担还本付息等违约责任。逾期未付，应按罚息利率计罚息、复利。
关于复利。根据中国人民银行《人民币利率管理规定》第二十条、第二十一条及《关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发（2003）251号）第三条的规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息。
关于律师费。贷款合同约定律师费由借款人负担，原告亦提交了委托代理合同及律师费发票，且该主张未超过广东省律师服务政府指导价，合法合理，应予支持。
二、担保责任
1、保证。被告肇庆市高要区普利威建筑五金制品有限公司作为连带保证人与原告签订了最高额保证合同，在担保主债务到期未得履行的情况下，应在相应的最高额范围内对本案借款负连带保证责任。
追偿。保证人在承担保证责任后，有权依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，向债务人追偿。
2、抵押。被告梁劲强提供不动产即位于佛山市三水区西南街道金泉大道3号御江南国际社区七区48号对本案债务进行担保，并抵押登记给原告，原告自登记时取得抵押权。现担保债权到期未得清偿，原告对上述抵押物在相应的最高额范围内享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：
一、被告梁劲强、邓少青在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中信银行股份有限公司佛山分行偿还借款本金300万元及利息、罚息、复利（计至2016年5月5日为利息15151.71元、罚息9542.82元、复利50.6元，此后按同期中国人民银行公布的一至三年（含三年）贷款基准利率上浮35%后再上浮50%计罚息至实际清偿日止，如遇基准利率调整，则罚息利率于次年1月1日随之调整；对被告未能支付的正常利息即合同期内的应付利息，按罚息利率计算复利）；
二、被告梁劲强、邓少青在本判决发生法律效力之日起十日内向原告支付律师费7500元；
三、被告肇庆市高要区普利威建筑五金制品有限公司在最高额360万元范围内对上述一、二项债务承担连带清偿责任；
四、被告肇庆市高要区普利威建筑五金制品有限公司承担连带保证责任后，对被告梁劲强、邓少青享有追偿权；
五、原告对被告梁劲强提供的抵押财产即佛山市三水区西南街道金泉大道3号御江南国际社区七区48号，就上述第一、二项确定的债权在最高额360万元范围内享有优先受偿权；
六、驳回原告的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费15529元，财产保全费5000元，由各被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 黎秋华
二〇一六年六月二日
书记员 陈美娜