浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初2235号
原告：华夏银行股份有限公司绍兴分行。住所地：绍兴市中兴南路***号。
负责人：李华，系该分行行长。
委托代理人（特别授权代理）：毛盈佳、王耀，系华夏银行股份有限公司绍兴分行员工。
被告：绍兴市俊尔杰纺织有限公司。住所地：绍兴市迪荡新城昆仑商务中心*幢****室。
法定代表人：孙海松。
被告：绍兴乐天贸易有限公司。住所地：绍兴市昆仑商务中心*幢******室。
法定代表人：孟伟青。
被告：孙海松。
被告：阮彦。
被告：孟伟青。
被告：蔡乐。
原告华夏银行股份有限公司绍兴分行与被告绍兴市俊尔杰纺织有限公司（以下简称俊尔杰公司）、绍兴乐天贸易有限公司（以下简称乐天公司）、孙海松、阮彦、孟伟青、蔡乐金融借款合同纠纷一案，原告于2016年3月8日向本院起诉，诉请：一、被告俊尔杰公司立即偿还原告借款本金人民币345万元，并支付至上述借款实际还清日止按法律规定和合同约定确定的利息（含复利和逾期利息）；二、原告对孙海松名下编号为绍房他证绍市字第K0001091**号的房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；三、被告孙海松、阮彦对上述第一项债务承担连带保证责任；四、被告乐天公司、孟伟青、蔡乐对上述第一项债务在最高额债权本金195万元及相应利息范围内承担连带保证责任；五、本案诉讼费由六被告承担。庭审中原告明确第一项诉请中的利息起算时间为2015年11月27日。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2016年4月26日公开开庭进行了审理。原告委托代理人毛盈佳到庭参加诉讼，六被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2015年9月22日，原告与被告乐天公司签订《最高额保证合同》一份，约定被告乐天公司为原告与俊尔杰公司在2015年9月22日至2016年9月22日期间内连续发生的多笔债权提供最高额连带责任保证担保，被担保的最高主债权本金为195万元整；原告与被告孟伟青、蔡乐签订《个人最高额保证合同》一份，约定被告孟伟青、蔡乐为原告与俊尔杰公司在2015年9月22日至2016年9月22日期间内连续发生的多笔债权提供最高额连带责任保证担保，被担保的最高主债权本金为195万元整；原告与被告孙海松、阮彦签订《个人最高额保证合同》一份，约定被告孙海松、阮彦为原告与俊尔杰公司在2015年9月22日至2016年9月22日期间内连续发生的多笔债权提供最高额连带责任保证担保，被担保的最高主债权本金为345万元整。上述三份最高额保证合同约定的保证担保范围均为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等债权人为实现债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应付费用，该范围中除本金外的所有费用，计入保证人承担保证责任的范围，但不计入合同项下被担保的最高债权额。同时约定，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人向债权人提供物的担保）的，债权人有权选择优先行使本合同项下权利，要求保证人承担连带保证责任。
同年9月28日，原告与被告孙海松、阮彦签订《个人最高额抵押合同》一份，约定被告孙海松、阮彦为原告与俊尔杰公司在2015年9月28日至2017年9月22日期间内连续发生的多笔债权提供最高额抵押担保，被担保的最高主债权本金为4172100元整，并就抵押物办理了抵押登记手续，对应的他项权证号为绍房他证绍市字第K0001091**号。该合同约定的抵押担保范围与上述最高额保证合同约定一致。同日，原告与被告俊尔杰公司签订《流动资金借款合同》一份，借款金额为人民币345万元，借款期间自2015年9月28日起至2016年9月22日止；借款年利率为6.8%。同时约定，借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利；借款人未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，贷款人有权宣布已发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息，并停止继续发放贷款。次日，原告向被告俊尔杰公司发放借款345万元整。原告陈述被告俊尔杰公司足额支付利息至2015年11月26日。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系和保证合同关系均应认定合法有效。原告已履行合同义务向被告俊尔杰公司发放贷款345万元，被告俊尔杰公司未按约还本付息构成违约，原告有权按照合同约定宣布贷款提前到期，故原告主张该被告归还借款本金并支付相应利息，理由正当，本院依法予以支持。被告孙海松、阮彦自愿以其名下的房地产为上述债务提供最高额抵押担保，现担保财产已被查封，实现抵押权的条件已经成就，故原告主张就抵押物享有优先受偿权的诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告乐天公司、孙海松、阮彦、孟伟青和蔡乐自愿为被告俊尔杰公司的上述债务提供最高额连带责任保证担保，最高额保证合同并就同时存在物保和人保的情况下如何实现债权的顺序作了约定，故原告要求该五被告分别在合同约定的担保范围内承担连带清偿责任，本院依法亦予支持。六被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴市俊尔杰纺织有限公司应于本判决生效之日起十日内共同归还给原告华夏银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币345万元，并支付该款自2015年11月27日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算）；
二、原告华夏银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述债权，对绍房他证绍市字第K0001091**号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额4172100元范围内享有优先受偿权；
三、被告孙海松、阮彦对被告绍兴市俊尔杰纺织有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；
四、被告绍兴乐天贸易有限公司、孟伟青、蔡乐对被告绍兴市俊尔杰纺织有限公司的上述第一项债务在借款本金195万元及相应利息范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费收取34400元，财产保全费5000元，合计39400元，由六被告共同负担（被告绍兴乐天贸易有限公司、孟伟青、蔡乐共同负担其中22270元），于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费34400元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 王晓波
人民陪审员 鲁洪法
人民陪审员 吴梅英
二〇一六年五月十六日
书 记 员 蒋文艳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财物为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。