江苏省江阴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0281民初661号
原告：朱某某1，男，1936年8月5日生，汉族，住江阴市。
委托诉讼代理人：陈荣标，江阴市霞客法律服务所法律工作者。
原告：朱某某2，男，1967年11月7日生，汉族，住江阴市。
被告：朱某某，男，1965年2月20日生，汉族，户籍地江阴市，现住江阴市。
原告朱某某1、朱某某2与被告朱某某所有权确认纠纷一案，本院于2016年1月7日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告朱某某1的委托诉讼代理人陈荣标、原告朱某某2、被告朱某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱某某1、朱某某2诉称，朱某某1和曾瑞娣（已于1988年8月病故）俩夫妻共育有两女两子四个子女，依次为长女朱淑萍、长子朱某某、次子朱某某2及小女朱淑惠。诉争房产位于江阴市徐霞客镇阳庄村56号，于1985年3月建造，当时朱某某、朱某某2均已成年且已参加工作，因长女朱淑萍早已婚嫁出去及小女朱淑惠尚处幼年，建造诉争房产时两女儿均未出资，故长女朱淑萍、小女朱淑惠自愿放弃诉争房产的权益，同时也放弃诉争房产中属于其母亲份额的继承权。2015年7月起，因朱某某妄称单独拥有诉争房产且强行将老宅中朱某某2的家具扔出，由此产生纠纷，朱某某单独拥有房产的主张侵犯了两原告的合法权益，为明晰产权，避免争议，特提起诉讼。请求判令：1、确认两原告与朱某某共同拥有诉争房产的产权（该房产暂估价伍万元）；2、本案诉讼费用由朱某某承担。
被告朱某某辩称，两原告起诉不是事实，纯属诬告，根据法律规定，已经超过最长诉讼期限20年，房子是1985年3月建造的，至2016年已经超过20年。房产属于他所有，1、朱某某1是城镇居民户口，没有资格在农村申请宅基地；2、朱某某2也是城镇居民户口，也没有资格申请宅基地，房子宅基地是以他的名义申请的，因此房产属于他所有；3、房屋的建造费用出自他自1981年3月参加工作至1984年10月在江阴市马镇建造安装公司工作的收入，约500元/年，1984年11月至1989年5月他服兵役，期间的工资为80元/月，由父亲朱某某1代领，因此房屋所有权应该是他的。请求法院查明事实，依法驳回两原告的诉讼请求。
经审理查明：朱某某1与妻子曾瑞娣（1988年8月10日去世）育有四个子女，分别为长女朱淑萍、长子朱某某、次子朱某某2、次女朱淑惠。1984年9月，朱某某1申请建房用地，同年11月29日，领取准建证，1985年3月拆除老房移地建造了江阴市徐霞客镇阳庄村中村头56号两间两层楼房及辅房两间，现由朱某某使用，无房产证。1981年5月至1984年10月，朱某某在江阴市马镇建筑安装工程有限公司（现江阴金塔建筑集团公司，以下简称建筑公司）工作。1984年11月至1989年5月，朱某某在部队服役，服役期间，建筑公司按照每月80元的标准支付工资，由朱某某1代领。
2016年1月7日，朱某某1、朱某某2具状起诉来院。
关于诉争房屋的建造情况，朱某某1、朱某某2称，诉争房屋是朱某某1申请的准建证，准建证上载明了房产的区位、建筑面积等基本要素，建房时朱淑萍已出嫁，没有出资，朱淑惠当时尚年幼，也没有出资，朱淑萍、朱淑惠均放弃母亲名下应由她们继承的份额；诉争房屋是主要由朱某某1夫妇建造，朱某某、朱某某2虽已成年，但由于朱某某于1984年11月应征入伍，1989年5月退伍，所以房屋建造过程朱某某客观上难以参与；朱某某21983年初中毕业就开始参加工作，当时是做泥瓦工，1985年12月到纺织器材厂工作；即使宅基地是以朱某某的名义申请的，但土地上的房屋并不必然就是申请人的，两原告都是出资人，如果诉争房产能确定所有人或者共同所有人的份额，要求法院明确份额。
朱某某称，1984年，朱某某1以他的名义申领准建证，当时他在部队服役，由朱某某1代办，朱某某1是城镇户口，没有资格申请宅基地，1985年3月建造房屋，花费约3500元，他从1981年3月参加工作到1984年10月，每年净收入500元左右，4年合计2000元全部上交家庭，1984年11月至1989年5月他在部队服兵役，每月代劳工资80元，55个月合计4400元，全部由朱某某1领取并使用，故建房出资人为父亲朱某某1、母亲曾瑞娣和他；1988年，朱某某2到江阴县纺织器材厂开始参加工作；房屋他已住了30年，装修、家庭费用、水电等都是他一人承担，1992年到1994年间，朱某某2多次回家要房产，但遭到父亲拒绝，朱某某2现在才提出有产权，已超过诉讼时效。
审理中，朱某某1、朱某某2提供了朱淑萍、朱淑惠出具的自愿放弃房产继承权声明书，朱淑萍表示：房屋建造时她已婚嫁，未出资，故不主张该房屋的权益，母亲生前未立遗嘱，也未订立遗赠协议，她自愿放弃对父亲朱某某1和母亲曾瑞娣该项房产的继承权，如有虚假，愿承担由此引起的一切经济和法律责任。朱淑惠表示：房屋建造时她尚在上学，未出资，故不主张该房屋的权益，母亲生前未立遗嘱，也未订立遗赠协议，她自愿放弃对父亲朱某某1和母亲曾瑞娣该项房产的继承权，如有虚假，愿承担由此引起的一切经济和法律责任。朱某某对朱淑萍、朱淑惠的声明无异议。
上述事实，由准建证存根、江阴县社员建房用地审批表、声明2份、户籍信息证明、江阴金塔建筑集团公司出具的证明、情况说明等及当事人的陈述在卷佐证。
本院认为，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，根据双方举证及陈述，涉案房屋为江阴市徐霞客镇阳庄村中村头56号，系二间两层楼房及辅房二间，建造于1985年3月，该房屋现无房产证等权属证照。涉案房屋建造时，朱某某在部队服役，朱某某2尚未参加工作，朱某某在1981年即参加工作，服役期间，其工作单位按每月80元的标准发放代劳工资，由父亲朱某某1代领，根据上述事实及朱某某的自认，应认定涉案房屋为朱某某1、曾瑞娣、朱某某共同出资建造，属于三人共有，朱某某2尚未参加工作，对建房未出资，朱淑萍、朱淑惠亦未出资。因朱某某1、曾瑞娣、朱某某未明确各自份额，故视为三人各拥有三分之一的份额，曾瑞娣去世后，继承人有朱某某1、朱某某、朱某某2、朱淑萍、朱淑惠共5人，朱淑萍、朱淑惠自愿放弃了继承权，曾瑞娣拥有的三分之一份额由朱某某1、朱某某、朱某某2各继承三分之一，故涉案房屋属于朱某某1、朱某某、朱某某2共有，其中朱某某1、朱某某各拥有九分之四的份额，朱某某2拥有九分之一的份额，朱某某1、朱某某2的诉讼请求本院予以支持，朱某某的抗辩本院不予采纳。如朱某某单独对房屋进行了装修、改建等，则装修、改建部分等不属于三人共同财产。
关于诉讼时效。诉讼时效适用于债权请求权，本案涉及不动产物权，不适用诉讼时效的规定，故本院对朱某某提出的起诉已超过诉讼时效的主张不予采信。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条、《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条之规定，判决如下：
江阴市徐霞客镇阳庄村中村头56号二间两层楼房及辅房二间属于朱某某1、朱某某2、朱某某共有，其中朱某某1、朱某某各占九分之四份额，朱某某2占九分之一份额。
案件受理费1050元（朱某某1、朱某某2已预交），由朱某某负担，于本判决发生法律效力之日起10日内给付朱某某1、朱某某2。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时向该院（开户银行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05）预交上诉案件受理费。
审 判 长 康晓光
代理审判员 施君晟
人民陪审员 赵永生
二〇一六年十一月十六日
书 记 员 夏 臻
本案援引法律条款
《中华人民共和国物权法》
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；（二）遗嘱继承人丧失继承权的；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》
第一条当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持：（一）支付存款本金及利息请求权；（二）兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权；（三）基于投资关系产生的缴付出资请求权；（四）其他依法不适用诉讼时效规定的债权请求权。