重庆市潼南区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）渝0152民初396号
原告：重庆市潼佛建筑工程有限公司，住所地重庆市潼南区梓潼街道办事处滨江路，统一社会信用代码9150022334596549XN。
法定代表人：倪江，董事长。
委托诉讼代理人：毛咏，重庆市潼南区江北法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：毛佳，重庆市潼南区江北法律服务所法律工作者。
被告：重庆双际全塑线缆有限公司，住所地重庆市潼南区工业园区B4-3/01地块，统一社会信用代码9150022332235053X4。
法定代表人：杨先斌。
原告重庆市潼佛建筑工程有限公司（以下简称潼佛建筑公司）与被告重庆双际全塑线缆有限公司（以下简称双际全塑公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年1月9日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告潼佛建筑公司的委托诉讼代理人毛咏，被告双际全塑公司的法定代表人杨先斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告潼佛建筑公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决被告支付原告工程款300631元及利息（自2015年5月28日起按中国人民银行同期贷款利率的四倍支付利息至清偿之日止）；2、请求法院判决被告应付原告的工程款300631元，在原告所施工承建的“潼南工业园区X-X/X地块”上的围墙及围墙栏杆折价或者拍卖价款范围内享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年3月20日，双际全塑公司将“潼南工业园区X-X/X地块”的围墙栏杆制作安装工程、基本设施、砌体抹灰及装饰工程发包给原告，双方自愿签订了《围墙及围墙栏杆施工合同》。该合同约定，承包方式为包工包料。在工程承包范围，甲方承担所施工项目的人工机械、材料费用及完成该工程所需的其他费用、并承担本工程的工期、质量、安全、文明施工等全部责任和风险。工期约定：30天，付款方式：工程竣工验收合格、结算内审完成后三十日内累计支付至审定结算金额的90%（含已支付的月进度款）；结算定案后三十日内支付至结算审定金额的97%。余额为质量保证金，质保期满后三十日内无息退还。甲方不得无故拖延进度款支付，若因甲方原因不能按期支付进度款，乙方不得以此作为停工的理由。超过30日，甲方须按同期银行贷款利息四倍支付违约金。工程交工后付总工程款的97%、余款保修期满后支付。由此，原告依约按被告的指示组织了材料、人员、设备履行了施工义务，于2015年5月18日工程完工。2015年5月28日，双方进行了工程结算，结算工程款为300631元。此后，原告多次向被告催收工程价款，并向被告明确主张了工程价款优先受偿权，被告拒不依约支付工程价款，为此，原告诉至法院，请求如诉称。
被告双际全塑公司辩称，对签订合同的事实无异议，如果工程的结算时间在2016年5月12日之前的话我没有异议，对结算的工程量和价款无异议，如果在2016年5月12日之后结算的就有异议；结算应当按照合同约定认定价款金额，具体由法院核实；实际上支付了一部分工程款，具体金额不确定；不认可利息。
本院经审理认定事实如下：2015年3月20日，双际全塑公司与重庆市通达建筑工程公司签订《围墙及围墙栏杆施工合同》，该合同约定，双际全塑公司将“潼南工业园区X-X/X地块”的围墙栏杆制作安装工程、基本设施、砌体抹灰及装饰工程发包给重庆市通达建筑工程公司承建。承包方式为包工包料。在工程承包范围，甲方承担所施工项目的人工机械、材料费用及完成该工程所需的其他费用、并承担本工程的工期、质量、安全、文明施工等全部责任和风险。工期约定：30天。围墙栏杆合同价款：工程总价约35万，按围墙长度1米单价568元。工程完工验收合格后，按实际长度结算工程款，结算款下浮3%即是实际工程款。付款方式：工程竣工验收合格、结算内审完成后三十日内累计支付至审定结算金额的90%（含已支付的月进度款）；结算定案后三十日内支付至结算审定金额的97%。余额为质量保证金，质保期满后三十日内无息退还。甲方不得无故拖延进度款支付，若因甲方原因不能按期支付进度款，乙方不得以此作为停工的理由。超过30日，甲方须按同期银行贷款利息四倍支付违约金。工程交工后付总工程款的97%、余款保修期满后支付。保修期为两年。违约责任及其他：14、甲方若逾期30日付款，甲方应按付款总额的银行同期贷款利率四倍向乙方支付利息，并承担相关经济损失。合同签订后，原告依约按被告的指示组织了材料、人员、设备履行了施工义务，于2015年5月18日工程完工。2015年5月28日，双方进行了工程结算，结算工程款为300631元。
2015年7月2日，重庆市潼南区工商行政管理局出具准予变更登记通知书，准予“重庆市通达建筑工程公司”变更登记为“重庆市潼佛建筑工程有限公司”。
另查明，潼佛建筑公司具有公路路基工程专业承包叁级资质和建筑装修装饰工程专业承包贰级资质。
以上事实，有原、被告陈述、营业执照、法定代表人身份证明书、《围墙及围墙栏杆施工合同》、《介绍》、准予变更登记通知书、建筑业企业资质证书、调查笔录等证据在卷为凭，足以认定。
针对原告的诉讼请求，本院作如下认定：
一、关于要求被告支付300631元工程款及利息的主张。
本院认为，原、被告所签订的《围墙及围墙栏杆施工合同》是双方的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律上的拘束力。原、被告通过签订《介绍》的方式对工程进行了结算，确定了工程价款为300631元。被告认为应当按照合同约定认定价款金额，根据《围墙及围墙栏杆施工合同》第七条的约定，“工程总价约35万，按围墙长度1米单价568元。工程完工验收合格后，按实际长度结算工程款，结算款下浮3%即是实际工程款。”，那么实际工程款应当为300631元-300631元×3%=291612.07元，对此本院予以确认。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。被告主张已经支付了一部分工程款，也不明确具体金额，更没有证据证明支付了部分工程款的事实，对于被告的主张，本院不予认可。
关于要求被告支付利息的主张，《围墙及围墙栏杆施工合同》上载明，违约责任及其他：14、甲方若逾期30日付款，甲方应按付款总额的银行同期贷款利率四倍向乙方支付利息，并承担相关经济损失。被告辩称不予认可利息。本院认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。工程完工的日期为2015年5月18日，原、被告结算的时间为2015年5月28日，利息起算时间双方约定为“工程竣工验收合格、结算内审完成后三十日内累计支付至审定结算金额的90%（含已支付的月进度款）；结算定案后三十日内支付至结算审定金额的97%。余额为质量保证金，质保期满后三十日内无息退还。工程交工后付总工程款的97%，余款保修期蛮厚支付。保修期为两年。”，原告主张利息起算时间应当为2015年5月28日，但合同约定工程交工后付总工程款的97%，即291612.07元×97%=282863.7元，该笔工程价款利息的起算时间应为2015年6月28日，剩余3%即291612.07元—282863.7元=8748.37元为质量保证金，两年保修期满后三十日内无息退还，否则应当按照中国人民银行同期同类贷款利率的标准计付利息，该质量保证金利息的起算时间应为2017年6月28日。故，对于原告主张被告支付利息的请求，本院予以支持，但是应当分别以282863.7元为基数，从2015年6月28日起，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率4倍标准计算至清偿之日止；以8748.37元为基数，从2017年6月28日起，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率标准计算至清偿之日止。
二、关于优先受偿权的主张。
依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人催告发包人在合同期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》“三、建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。”之规定，潼佛建筑公司作为《土石方工程合同》确定的承包人，就已完工程依约应由被告支付而尚未支付的工程款291612.07元，主张以其修建完成的“潼南工业园区X-X/X地块”上的围墙及围墙栏杆折价或者拍卖价款范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百八十六条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告重庆双际全塑线缆有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆市潼佛建筑工程有限公司支付工程价款291612.07元及利息（利息分别以282863.7元为基数，从2015年6月28日起，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率4倍标准计算至清偿之日止；以8748.37元为基数，从2017年6月28日起，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率标准计算至清偿之日止。）；
二、重庆市潼佛建筑工程有限公司对291612.07元工程款在其施工的“潼南工业园区X-X/X地块”上的围墙及围墙栏杆范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告重庆市潼佛建筑工程有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9006.3元，由被告重庆双际全塑线缆有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 程增祥
审 判 员 刘芯妍
人民陪审员 陈 健
二〇一八年五月十六日
法官 助理 刘 翔
书 记 员 高国仓