湖北省潜江市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂9005民初748号
原告中国银行股份有限公司潜江支行。
主要负责人：杨卿，该支行行长。
委托诉讼代理人：陈锐灵，该支行员工。
委托诉讼代理人：魏礼军。
被告：湖北全圣服装有限公司。
法定代表人：卢清安，该公司执行董事。
被告：潜江市金盛元服饰有限公司。
法定代表人：兰桂华，该公司执行董事。
被告：卢清安，女，汉族，住湖北省潜江市浩口镇。
被告：凡孝桂，男，汉族，住广东省深圳市龙岗区横岗六约雅景苑*期。
原告中国银行股份有限公司潜江支行（简称中国银行潜江支行）与被告湖北全圣服装有限公司、潜江市金盛元服饰有限公司、卢清安、凡孝桂金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月11日立案受理。诉讼过程中，本院依据原告中国银行潜江支行申请，于2016年6月6日作出（2016）鄂9005民初748号民事裁定：对被告潜江市金盛元服饰有限公司所有的位于潜江市总口管理区陶河岭办事处的土地使用权（土地证号：潜国用（2014）第01400**号，土地使用权面积25447.98平方米）予以查封。2016年9月26日依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行潜江支行的委托诉讼代理人陈锐灵、魏礼军、被告潜江市金盛元服饰有限公司的法定代表人兰桂华到庭参加诉讼，被告湖北全圣服装有限公司、被告卢清安、凡孝桂经本院公告，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告中国银行潜江支行向本院提出诉讼请求：1.湖北全圣服装有限公司立即清偿截止2016年4月24日的借款本息3046258元，支付从2016年4月25日起至借款本息清偿之日止按合同约定的利息罚息；2.被告潜江市金盛元服饰有限公司对被告湖北全盛服装有限公司的借款本息清偿承担抵押担保责任；3.被告卢清安、凡孝桂对被告湖北全圣服装有限公司的借款本息清偿承担连带保证责任。事实与理由：2015年1月28日，原告与被告湖北全圣服装有限公司签订了一份《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额3000000元，借款期限12个月，借款用途为经营周转，借款利率采用浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，重新定价日按中国人民银行公布施行的同档次货款基准利率上浮37%，结息方式为按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日。合同还约定了提款条件、借款资金支付、声明与承诺、还款、担保、违约事件及处理等事项。合同签订后，2015年1月29日原告向被告湖北全圣服装有限公司银行账户支付借款3000000元，约定年利率7.5%。2015年1月28日，原告与被告潜江市金盛元服饰有限公司签订《最高额抵押合同》，合同约定被告金盛元服饰有限公司用其合法拥有的土地使用权（权证号：潜国用（2014）第0140043号）为被告湖北全圣服装有限公司向原告的借款提供抵押担保。同日在潜江市国土资源局办理了抵押登记手续，他项权证号为他项（2015）第024号。2015年1月28日，原告与被告卢清安、凡孝桂签订了《最高额保证合同》，合同约定被告卢清安、凡孝桂为被告湖北全圣服装有限公司向原告借款承担连带保证责任。原告按合同约定履行贷款支付义务后，被告湖北全圣服装有限公司前期也按合同约定支付了利息，但本金还款期到后，被告湖北全圣服装有限公司虽经原告多次催促还款而没有履行合同约定的清偿本息的义务，截止2016年4月24日被告欠原告贷款本金3000000元，利息罚息46256元，合计3046256元。被告湖北全圣服装有限公司的行为违反了双方签订的《流动资金借款合同》。被告潜江市金盛元服饰有限公司没有履行抵押担保责任，被告卢清安、凡孝桂没有履行连带保证责任。
被告潜江市金盛元服饰有限公司辩称：承认原告中国银行潜江市支行所主张的事实。被告湖北全圣服装有限公司借款300万元是事实，我公司为其担保也是事实。目前，被告卢清安、凡孝桂，下落不明，我公司也是受害者，贷款利息都是我公司在承担。合同履行期间内，我公司已尽到了担保责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告中国银行潜江支行提交证据清单：1.中国银行潜江支行营业执照复印件1份；2.湖北全圣服装有限公司营业执照复印件1份；3.潜江市金盛元服饰有限公司营业执照复印件1份；4.被告卢清安、凡孝桂的公民身份证、结婚证复印件各1份；5.《流动资金借款合同》（2015借字QS005号）复印件、借款借据复印件各一份；6.《最高额抵押担保合同》（2015年抵字JSY01号）复印件、他项权证书【他项（2015）第024号）】复印件、股东会议决定复印件各一份；7.《最高额保证合同》（2015年保字QS01号）复印件1份；8.欠款明细复印件1份；9.贷后管理报告复印件1份。
本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告潜江市金盛元服饰有限公司对原告中国银行所提交的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9无异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。
根据当事人的陈述以及确认的证据，本院认定的法律事实如下：
被告湖北全圣服装有限公司以经营周转为由，向原告中国银行潜江支行申请借款。2015年1月28日，原告中国银行潜江支行与被告湖北全圣服装有限公司签订了一份合同编号为2015年借字QS005号的《流动资金借款合同》。合同约定：借款金额3000000元，借款期限12个月（即2015年1月29日至2016年1月28日）。借款利率采用浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，重新定价日按中国人民银行公布施行的同档次货款基准利率上浮37%（即执行年利率为7.672%），结息方式为按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日。合同还约定了提款条件、借款资金支付、声明与承诺、还款、担保、违约事件及处理等事项。借款合同签订后，2015年1月29日原告中国银行潜江支行按照借款合同约定，向被告湖北全圣服装有限公司在中国银行潜江支行开设的银行帐户569066726405支付借款3000000元。该借款合同在履行期间，截止2015年1月29日至2016年1月28日止。被告湖北全圣服装有限公司偿还了原告中国银行潜江支行借款利息231562.39元，尚欠借款本金300万元以及利息1154.92元未还，2016年3月21日被告湖北全圣服装有限公司又偿还了原告中国银行潜江支行借款利息3320.41元。尔后，被告湖北全圣服装有限公司不再向原告中国银行潜江支行还本付息。
按照借款合同的约定，2015年1月28日，原告中国银行潜江支行与被告潜江市金盛元服饰有限公司签订了一份合同为2015年抵字JSY01号的《最高额抵押合同》，抵押物清单为：抵押物名称为土地使用权，数量为25447.98平方米；评估价值：为631.11万元；所有权为潜江市金盛元服饰有限公司使用权归属为潜国用（2014）第0140043号；所在地为湖北省潜江市总口管理区，登记机关为潜江市国土资源局。作为抵押物为被告湖北全圣服装有限公司向原告中国银行潜江支行的借款本金、利息、复利、罚息提供抵押担保。同日在潜江市国土资源局办理了抵押登记手续，他项权证号为他项（2015）第024号。
按照借款合同的约定，2015年1月28日，原告中国银行潜江支行与被告卢清安、凡孝桂签订了一份合同编号为2015年保字QS01号的《最高额保证合同》，合同约定被告卢清安、凡孝桂为被告湖北全圣服装有限公司向原告中国银行潜江支行借款本金、利息、复利、罚息承担连带保证责任。
本院认为：被告潜江市金盛元服饰有限公司承认原告中国银行潜江支行提出诉讼主张的全部事实以及对其证据无异议，故对此予以确认。被告湖北全圣服装有限公司作为借款人与原告中国银行潜江支行签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，其借款合同内容并不违反法律和行政法规的强制性规定，属有效合同，依法予以保护。原告按约履行了其借款义务，被告湖北全圣服装有限公司本应诚实守信履行其还款义务。该借款合同履行期届满后，被告湖北全圣服装有限公司未能按其约定还本付息，违反了该合同的约定，应当承担民事责任。该合同在履行期间，2015年10月24日中国人民银行关于流动资金贷款基准利率下调为4.35%。2016年1月29日后，原、被告间实际执行年利率应从7.672%下调为5.9595%，逾期贷款利率为浮动利率水平上加收50%的罚息。由于被告湖北全圣服装有限公司违约，未能按期还本付息。被告潜江市金盛元服饰有限公司、卢清安、凡孝桂与原告中国银行潜江支行所签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系双方真实意思表示，均属有效合同。被告潜江市金盛元服饰有限公司作为担保人，以其所有的坐落在潜江市总口管理区土地使用权面积25447.98平方米作为抵押物，为被告湖北全圣服装有限公司的借款本金、利息、罚息担保，故，应承担抵押保证清偿责任。被告卢清安、凡孝桂作为保证人应按《最高额保证合同》中所约定保证责任承担连带清偿责任。
综上所述：原告中国银行潜江支行要求被告湖北全圣服装有限公司返还借款本金、支付利息、罚息。并要求被告潜江市金盛元服饰有限公司按《最高额抵押合同》，被告卢清按、凡孝桂按《最高额保证合同》中所约定的保证责任，承担连带清偿责任之诉请，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖北全圣服装有限公司于本判决生效后十日内返还原告中国银行股份有限公司潜江支行借款本金300万元，并支付原告中国银行股份有限公司潜江支行自2015年1月29日至2016年1月28日期间的利息1154.92元（减去执行时应扣减被告湖北全圣服装有限公司2016年3月21日支付原告中国银行潜江支行利息3320.41元）；并按借款合同约定的年利率5.9595%计算利息以及按年利率5.9595%的标准加收50%的罚息，支付原告中国银行股份有限公司潜江支行（自2016年1月29日起计算至本判决指定的宽限期内的实际给付之日止）；
二、被告潜江市金盛元服饰有限公司对被告湖北全圣服装有限公司上述债务承担抵押担保清偿责任；
三、被告卢清安、凡孝桂对被告湖北全圣服装有限公司上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31170元，由被告湖北全圣服装有限公司、潜江市金盛元服饰有限公司、卢清安、凡孝桂共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省汉江中级人民法院【上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第㈠项的规定，预缴上诉案件受理费，汇款至湖北省汉江中级人民法院：开户银行：农行湖北省仙桃市支行复州分理处；户名：湖北省汉江中级人民法院；帐号：17-313501040000019）。
审 判 长 田先平
人民陪审员 陈恢臣
人民陪审员 胡忠荣
二〇一六年十一月十六日
书 记 员 陈怡帆