湖北省利川市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂利川民初字第01051号
原告牟伦均，男，生于1969年12月7日，土家族，湖北省利川市人，居民，住本市。
被告刘术奎，男，生于1979年7月19日，土家族，湖北省利川市人，居民，住本市。
被告刘继任，男，生于1956年10月21日，土家族，湖北省利川市人，居民，住本市。系被告刘术奎之父。
二被告的委托代理人牟维，湖北利佳律师事务所律师。特别授权代理。
被告胡耀安，男，生于1966年3月17日，汉族，湖北省利川市人，居民，住本市。
委托代理人黄成浩，湖北宏济律师事务所律师。特别授权代理。
被告利川市民生天然气有限公司，住所地：利川市凉桥路83号。统一社会信用代码：91422802722011350T。
法定代表人马文，系该公司总经理。
委托代理人罗永兴，文悦芳（实习）。湖北丽川律师事务所律师。特别授权代理。
原告牟伦均诉被告刘术奎、刘继任财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年4月8日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员曾德刚独任审判。被告刘术奎、刘继任于2015年4月16日申请追加利川市民生天然气有限公司、胡耀安为本案被告，本院依法追加利川市民生天然气有限公司（以下简称：民生天然气公司）、胡耀安为被告参加本案诉讼。原告牟伦钧向本院申请对房屋因天然气爆炸造成的房屋损失进行鉴定。本院按程序委托了湖北循其本价格鉴定评估有限公司进行鉴定。2017年5月3日，湖北循其本价格鉴定评估有限公司作出鄂循价鉴（恩施）[2017]43号关于牟伦钧房屋损失的价格评估报告书。2017年8月2日，本院公开开庭对该案进行了审理，原告牟伦均，被告刘术奎、刘继任及其委托代理人牟维，被告民生天然气公司的委托代理人罗永兴、文悦芳、被告胡耀安及其委托代理人黄成浩到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告系本市梨园路47号房屋所有人，被告刘术奎、刘继任居住于梨园路××号房屋的三楼301室。2014年11月9日上午7时35分，由于被告刘术奎、刘继任在居住房屋内，未将烤火炉阀门关闭，大量气体囤积室内，被告在使用热水器点火瞬间发生爆炸事故，导致原告房屋及相关财产受损。现请求判令被告刘术奎、刘继任连带赔偿原告的房屋损害修复所需费用财产损失293012元（最终以鉴定结论为准）；二被告承担本案的诉讼费用。
被告刘术奎、刘继任辩称：1、被告刘术奎承租原告房屋之日起，其承租的301室从未使用过天然气烤火炉，所以被告刘术奎、刘继任不清楚301室是否有烤火炉阀门；2、原告称由于被告租住的301室有大量气体囤积，没有证据证实；3、原告诉称爆炸事件是被告使用热水器点火发生不属实，被告刘继任说301室并未使用热水器点火；4、原告的理由不成立，请求法院依法驳回原告对我方的诉求。
被告胡耀安辩称：1、对原告诉称的房屋受损和原因及爆炸责任人陈述无异议；2、天然气泄露爆炸的责任不在我方，我方不承担责任，应驳回对我方的诉求。
被告民生天然气公司辩称：对事实无异议，但是我方无责任。我公司对户内的责任是宣传、告知义务；爆炸与我公司无关，应驳回对我公司的诉求。
经审理查明：2014年11月9日上午7时35分，利川市城区梨园路××号发生一起爆炸事件，造成大面积房屋受损和人员受伤。经现场勘验，利川市公安局做出了《关于“2014.11.09梨园路”爆炸事件现场分析意见》。该意见认定：因租住在该楼房301室的住户客厅沙发下的气嘴阀门未关闭，导致大量天然气体泄漏。该户主在2014年11月9日凌晨起床后，发现室内有大量天然气体，遂打开入户门，导致部分天然气进入楼梯间和天井内。此后，301室住户在卫生间内使用热水时，导致安装在厨房内的天然气热水器点燃时发生爆炸。2013年7月1日，被告胡耀安与被告刘术奎签订《租房合同》，被告刘术奎以每年5000元的价格租赁了胡耀安房屋的301室。发生爆炸时，被告刘术奎之父刘继任及被告刘术奎的小孩两人在租赁房屋内居住。原告牟伦钧的房屋于2001年10月取得了土地使用证，与被告胡耀安房屋相邻，在此次爆炸中受到了损害。2015年4月8日，原告牟伦钧诉至本院，要求被告赔偿房屋损失及相关财产损失共计人民币293012元。
审理中，原告牟伦钧向本院提出申请，要求对其房屋损失进行价格评估，本院按程序委托了湖北循其本价格鉴定评估有限公司进行鉴定，该公司作出鄂循价鉴（恩施）[2017]43号关于牟伦钧房屋损失的价格评估报告书，其结论为被损坏房屋的价格为31628元。此次鉴定费支出1500元，由被告胡耀安垫付。另外，原、被告经协商认可原告室内其他物品损失为6330元。
2015年7月6日，被告刘术奎向本院申请，要求对爆炸事故发生的爆炸点和爆炸原因进行鉴定，本院按程序委托了苏州华碧微科检测技术有限公司做鉴定，该鉴定机构预勘现场后，于2016年1月26日函告本院，因现场未经过相关单位封存保护，现在已经破坏，现状亦不能判断点火源。该鉴定机构未能接受本院委托并作出鉴定结论。
庭审中，原告明确其诉讼请求为，1、判令四被告赔偿房屋损失及维修所需费用；2、诉讼费由被告承担；3、房子内的物品损失及3年的房屋租金损失由四被告承担。
本院认为，公民的合法财产受法律保护。因过错侵害他人合法财产致其受损，依法应当承担赔偿责任。原告的房屋因被告刘术奎租住的房屋内天然气爆炸而损害，利川市公安局认定的爆炸原因是301室客厅沙发下的气嘴阀门未关闭，导致大量天然气体泄漏。该户主在2014年11月9日凌晨起床后，发现室内有大量天然气体导致安装在厨房内的天然气热水器点燃时发生爆炸。该结论，系行政依法作出，被告刘术奎无证据证明其抗辩理由，本院予以采信。故只能由301室承租人刘术奎作为直接侵权人承担赔偿责任。爆炸发生前，301室住户发现天然气泄漏未向出租人胡耀安及供气单位民生天然气公司通知燃气泄漏情况，亦未提交证据证明其他人发现燃气泄漏，要求胡耀安及民生天然气公司到现场检修的证据，故，被告胡耀安及民生天然气公司不存在有过错，原告牟伦均及被告刘术奎、刘继任要求被告胡耀安及民生天然气公司承担赔偿责任，无事实和法律依据，对其主张，本院不予采纳。关于原告的损失：1、房屋损失及维修费用，有鉴定机构的鉴定意见为31628元，本院予以确认；2、屋内物品损失，双方均认可为6330元，本院予以确认；3、3年的房屋租金损失，因原告证据不充分，本院不予支持。故，原告的损失共计人民币37958元。关于被告刘术奎辩称在租住房屋没有使用天然气、不是使用热水器点火而发生爆炸，与公安机关认定的事实不符，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第十九条、第二十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告刘术奎于本判决生效之日起十日内赔偿原告牟伦钧各项损失共计人民币37958元；
二、被告胡耀安、民生天然气公司在本案中不承担责任；
三、驳回原告其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5696元，依法减半收取2847元，鉴定费1500元，由原告承担2000元，被告刘术奎承担2347元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 曾德刚
二〇一七年十二月十二日
书记员 刘 炀