广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2072民初9871号
原告：中山农村商业银行股份有限公司小榄支行，住所地广东省中山市小榄镇升平中路1号。
负责人：邓志强。
委托诉讼代理人：谢瞬欣，女，1988年7月13日出生，汉族，系该公司员工，住广东省中山市，
委托诉讼代理人：赖成，系广东弘力律师事务所律师。
被告：中山市大莱照明电器制造有限公司，住所地广东省中山市小榄镇工业基地宝诚路3号。
法定代表人：陈志明，系该公司总经理。
被告：陈志明，男，1963年7月20日出生，汉族，住广东省中山市，
被告：李炳华，男，1968年10月10日出生，汉族，住广东省中山市，
被告：余晓梅，女，1969年6月29日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区，
被告：李焕珍，女，1963年11月23日出生，汉族，住广东省中山市，
被告：梁池煊，男，1959年12月10日出生，汉族，住广东省中山市，
被告：中山市小榄镇飞马照明制品厂，住所地广东省中山市小榄镇竹源公路**号。
主要负责人：李焕珍，系该厂总经理。
原告中山农村商业银行股份有限公司小榄支行（以下简称农商行小榄支行）与被告中山市大莱照明电器制造有限公司（以下简称大莱照明公司）、陈志明、李炳华、余晓梅、李焕珍、梁池煊、中山市小榄镇飞马照明制品厂（以下简称飞马制品厂）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月22日立案受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人谢瞬欣、赖成到庭参加诉讼。七被告经本院依法送达开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告大莱照明公司向原告清偿贷款本金2980万元及截止2016年7月21日的利息（含罚息和复利）319725.52元（2016年7月22日之后的利息，按照借款合同的约定计收）；2.判令被告大莱照明公司支付原告为实现债权、抵押权产生的律师费19万元；3.判令原告对被告余晓梅、李焕珍、梁池煊所有的位于中山市××路××号的房产[土地证号：中府国用（2007）第0517**号；房产证号：粤房地证字第××号；房产共有证：粤房地共证字第C1624627号；他项权证：粤房地他项权证中府字第0115020092号]处置所得的价款以及对被告大莱照明公司名下质押给原告的定期存单（存单号：粤160000577311）存款金600万元及利息在原告所起诉的债权范围内（包括贷款本息、律师费）享有优先受偿权；4.判令被告陈志明、李炳华、余晓梅、李焕珍、飞马制品厂对上述债务承担连带清偿责任；5.判令七被告承担本案诉讼费。诉讼过程中，原告将利息部分的诉讼请求变更为：截至2016年9月29日的利息数额为867628.35元[包括2份借款借据的正常利息352554.59元、罚息504557.63元和复利10516.13元。（具体计算方法详见欠款明细表）；2016年9月30日起至实际给付之日止期间的罚息和复利均按合同约定的利率标准计付]。事实和理由：被告大莱照明公司因生产经营需要向原告申请贷款。2015年7月21日，原告与被告大莱照明公司签订了编号为中农商银（小榄）综授公字[2015]第0070号《综合授信合同》，与陈志明、李炳华、余晓梅、李焕珍、飞马制品厂签订编号为中农商银（小榄）保字[2015]第149号《保证合同》，与被告大莱照明公司签订编号为中农商银（小榄）高质字[2015]第001号《最高额质押担保合同》，与被告余晓梅、李焕珍、梁池煊签订编号为中农商银（小榄）高抵字[2015]第105号《最高额抵押担保合同》，并约定如下：（1）原告根据被告大莱照明公司的需要和原告的可能，自2015年7月21日至2018年7月2日止，向被告大莱照明公司发放最高授信本金余额不超过2980万元的贷款；（2）每笔贷款的金额、用途、期限、利率以借款借据为准；（3）逾期还款从逾期之日起在授信合同载明的贷款利率水平上加收50%计收利息；（4）对不能按期支付的贷款利息，在授信合同载明的贷款利率水平上加收50%计收复息；（5）被告余晓梅、李焕珍提供其所有的位于中山市××路××号的房产为被告大莱照明公司在综合授信合同项下的债务提供抵押担保。合同签订后，原告与被告余晓梅、李焕珍于2015年7月27日办理了抵押登记手续；（6）被告大莱照明公司提供其所有的质押物（存单号：粤160000577311）为其在综合授信合同项下的债务提供质押担保；（7）被告陈志明、李炳华、余晓梅、李焕珍、飞马制品厂自愿为被告大莱照明公司在综合授信合同项下的债务提供连带保证担保；（8）按综合授信合同第13条第（八）项约定，若被告大莱照明公司与第三方发生纠纷、诉讼，可能影响原告履行综合授信合同项下义务的，原告可宣布授信合同立即到期，要求被告大莱照明公司立即归还全部贷款本息及相关费用。合同签订后，原告依约于2015年7月21日、7月29日向被告大莱照明公司分别发放贷款540万元、2440元，借据编号分别为20020159904864308、20020159905062631。期限分别至2016年7月21日、7月29日，贷款利率为6.305%，还款方式为按月结息，到期还本。贷款在使用过程中，被告大莱照明公司与第三方发生诉讼纠纷构成违约，截至2016年9月29日，尚欠本息借款本金2980万元及利息867628.35元。现诉至法院。
原告对其诉讼主张的事实提交了如下证据：1.综合授信合同合同、最高额抵押合同、最高额质押合同、保证合同、他项权利证、开户证实书、定期存单、资金控制通知书各一份；2.借款借据、欠款明细表各2份；3.委托代理协议一份及律师代理费发票2张。
七被告未到庭应诉、答辩。
经审理查明：2015年7月21日，原告与被告大莱照明公司签订综合授信合同（编号：中农商银小榄综授公字2015第0070号）一份，合同约定：一、最高授信本金余额不超过2980万元，贷款期限自2015年7月21日至2018年7月2日止，还款方式为按月付息，到期还本；二、在授信期限和最高授信额度内，借款人可以循环使用贷款，不再逐笔签订授信合同。合同所列的授信种类、金额、期限、用途、利率和还款方式与借款借据不一致的，以借款借据为准，借款借据作为本合同的组成部分，具有同等的法律效力；三、贷款利率以借款借据项下被告大莱照明公司确认的内容为准；四、借款人不按期归还贷款本金又未获准展期，应从逾期之日起计收罚息，罚息利率为本合同项下的贷款利率水平上加收50%；如遇中国人民银行调整逾期贷款利率，按调整后的利率最高上限执行；五、借款人不能按期支付贷款利息，应按本合同项下的贷款利率水平上加收50%计收复利；六、借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施；七、因借款人不按期清偿本金或利息的，贷款人为此支付的诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等为实现债权而发生的费用由借款人承担。
与此同时，2015年7月21日，原告与被告余晓梅、李焕珍签订最高额抵押担保合同（编号：中农商银小榄高抵字2015第105号），二被告以其共有的位于中山市××路××号的房产[土地证号：中府国用（2007）第0517**号；房产证号：6727381/1624627]为被告大莱照明公司自2015年7月21日至2018年7月2日期间向原告在综合授信合同及其项下发生的其他具体合同贷款所形成的债权提供担保，所担保的最高本金余额为人民币2980万元，最高债权额为人民币32156000元。合同的抵押人处除了有余晓梅、李焕珍签名外，梁池煊亦在抵押人处有签名确认。此外合同还约定：一、抵押担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、因借款人违约给抵押权人造成的损失和其他应付费用以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；二、抵押权人有权行使抵押权的情形包括（略，合同第十条）。其中，抵押权人依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：1.支付处分抵押物的有关费用；2.清偿借款人及抵押人应给付抵押权人而未给付的违约金、赔偿金、及实现债权所需的一切费用（包括但不限于律师费）；3.清偿借款人所欠抵押权人贷款利息（包括罚息、复利等）；4.清偿借款人所欠抵押权人贷款本金；三、本合同项下的抵押不受抵押权人持有借款人及抵押人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。上述合同签订后，原告与被告余晓梅、李焕珍于2015年7月27日办理了相应的抵押登记手续，原告取得他项权利证（编号：粤房地他项权证中府字第0115020092号）。
同日，原告与被告大莱照明公司还签订了最高额质押担保合同（合同编号：中农商银小榄高质字2015第001号）一份，被告大莱照明公司以其持有的单位定期存单项下权利自2015年7月21日至2018年7月2日期间向原告在综合授信合同及其项下贷款所形成的债权作质押，所担保的最高本金余额为人民币2980万元。合同还约定：一、质押担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、因借款人违约给质押权人造成的损失和其他应付费用以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；二、存单情况：存单户名为中山市大莱照明电器制造有限公司，存单种类为对公定期，存单号码为粤160000577311，存单期限3年（自2015年7月2日至2018年7月2日），年利率为3.738%，数量1张，存单现值为人民币600万元，存单的最终价值以质押权实现时实际处理存单的价款或净收入为准。质押期间，存单所产生的法定利息作为质押物的组成部分，质押权人可以直接用于清偿担保债权或向质押人约定的第三人提存；三、质押存单在本合同签订之日起由质押人交付质押权人；四、质押权人有权行使质押权的情形包括（略，合同第九条）。其中，质押权人依法处分存单所得的价款，按下列顺序分配：1.支付处分存单的有关费用；2.清偿借款人及质押人应给付质押权人而未给付的违约金、赔偿金、及实现债权所需的一切费用（包括但不限于律师费）；3.清偿借款人所欠质押权人贷款利息（包括罚息、复利等）；4.清偿借款人所欠质押权人贷款本金；五、本合同项下的质押不受质押权人持有借款人及质押人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论质押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、质押、抵押等），质押权人均有权直接要求质押人以质押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。与此同时，被告大莱照明公司于2015年7月21日向原告交付编号为160000577311的对公定期存单（2015年7月2日在原告处开立的单位定期存单），原告对此份存单办理了资金冻结控制手续。
此外，2015年7月21日，原告还与被告陈志明、李炳华、余晓梅、李焕珍、飞马制品厂签订保证合同（合同编号：中农商银小榄保字2015第149号）一份，被告陈志明、李炳华、余晓梅、李焕珍、飞马制品厂为被告大莱照明公司自2015年7月21日至2018年7月2日期间向原告在综合授信合同项下贷款所形成的债权提供连带保证担保。保证范围包括但不限于全部本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和贷款人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。当借款人未能按主合同约定履行其债务时，无论贷款人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（无论是借款人或其他第三人提供物的担保还是其他形式的担保），贷款人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任，且承担担保责任不分先后顺序。
上述综合授信合同、抵押、质押及保证合同签订后，原告依约分别于2015年7月21日和2015年7月29日向被告大莱照明公司发放两笔贷款540万元和2440万元，贷款期限分别为2015年7月21日至2016年7月21日止、2015年7月29日至2016年7月29日止，借款年利率均为6.305%，还款方式均为到期还款。自2016年6月起，被告大莱照明公司开始逾期还息。截至2016年9月29日，被告大莱照明公司针对上述2笔贷款拖欠本金、利息、罚息及复利的情况详见下表：
序号
借款借据编号
贷款本金余额
（元）
贷款期间的利息
（元）
罚息
（元）
复利
（元）
1
20020159904864308
540万
57690.75
100722.38
1899.78
2
20020159905062631
2440万
294863.84
403835.25
8616.35
合计
2980万
352554.59
504557.63
10516.13
另查：原告为追偿涉案贷款委托广东弘力律师事务所律师提起诉讼而支付律师代理费19万元。
再查：被告李焕珍和梁池煊于1984年11月28日办理了结婚登记手续。
本院认为：首先，原告与七被告所签订的综合授信合同、借款借据、最高额抵押担保合同、最高额质押担保合同、保证合同，均系双方当事人真实的意思表示，内容及形式均不违反相关法律规定，应为合法有效。涉案的2份借款合同的贷款期限已届满，但被告大莱照明公司却未及时全额偿还借款本息，系违约行为，其对所拖欠的借款本息负有偿还责任。
其次，鉴于被告余晓梅、李焕珍提供的抵押担保房产已办理了相应的抵押登记手续，故本院认定涉案房产抵押合法有效，原告诉讼主张行使抵押权，理据充分，本院予以支持。同时，被告大莱照明公司以其在原告处开立的600万元对公定期存单项下权利作质押，并向原告交付了此张对公定期存单，原告亦办理了相应的质押冻结手续，故本院认定涉案质押存单合法有效，原告诉讼主张行使质押权，理据充分，本院予以支持。此外，保证合同中已明确约定无论贷款人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（无论是借款人或其他第三人提供物的担保还是其他形式的担保），贷款人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任，且承担担保责任不分先后顺序，因此，被告陈志明、李炳华、余晓梅、李焕珍、飞马制品厂作为涉案贷款的连带保证人，亦应承担连带清偿责任。被告陈志明、李炳华、余晓梅、李焕珍、飞马制品厂承担担保责任后，依法享有向被告大莱照明公司进行追偿的权利。
第三，关于被告梁池煊在本案中是否应当承担责任的问题。虽然涉案债务发生在梁池煊与李焕珍夫妻关系存续期间，但李焕珍仅为担保人，其并未取得涉案借款用于家庭生活，且现有证据亦无法证实李焕珍的担保是为家庭生活、生产经营需要，或者夫妻双方从该担保行为中受益，故被告梁池煊不应对被告李焕珍所担保的债务承担共同清偿责任；同时梁池煊虽在最高额抵押担保合同抵押人处签名，但其并非涉案抵押房产的共有人。综上，原告诉请被告梁池煊对涉案贷款负有连带清偿责任的主张，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。
第四，关于原告诉讼主张律师代理费的问题。鉴于涉案的综合授信合同、最高额抵押担保合同、最高额质押担保合同及保证合同均已明确约定被告大莱照明公司未按期偿还借款，原告因追索欠款而支出的律师代理费用由债务人被告大莱照明公司、陈志明、李炳华、余晓梅、李焕珍、飞马制品厂共同负担，且原告已实际支付了律师代理费19万元，故本院对原告的此项诉讼主张予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、第六十条，第六十七条、第六十八条、第七十五条、第七十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条，第二百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款，第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告中山市大莱照明电器制造有限公司于本判决生效之日起七日内向原告中山农村商业银行股份有限公司小榄支行清偿借款本金2980万元及相应利息[截至2016年9月29日的利息数额为867628.35元（包括2份借款借据的正常利息352554.59元、罚息504557.63元和复利10516.13元。具体计算方法详见欠款明细表）；2016年9月30日起至实际给付之日止期间的罚息和复利均按综合授信合同约定的利率标准计付]；
二、被告中山市大莱照明电器制造有限公司于本判决生效之日起七日内向原告中山农村商业银行股份有限公司小榄支行支付因诉讼而产生的律师代理费19万元；
三、如被告中山市大莱照明电器制造有限公司不能清偿上述判决主文第一、二项所确定的债务，对其不能清偿部分，应以本案所涉及的抵押房产[房屋位于中山市小榄镇宝诚路3号；土地证号：中府国用（2007）第0517**号；房产证号：6727381/1624627；他项权证：粤房地他项权证中府字第0115020092号;抵押担保范围以32156000元为限]折价或变卖、拍卖的价款优先清偿；
四、如被告中山市大莱照明电器制造有限公司不能清偿上述判决主文第一、二项所确定的债务，对其不能清偿部分，原告中山农村商业银行股份有限公司小榄支行对于被告中山市大莱照明电器制造有限公司提供的编号为粤160000577311对公定期存单（面额人民币600万元）享有优先受偿权；
五、被告陈志明、李炳华、余晓梅、李焕珍、中山市小榄镇飞马照明制品厂对被告中山市大莱照明电器制造有限公司所负担的上述债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告中山农村商业银行股份有限公司小榄支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费196088元，由被告中山市大莱照明电器制造有限公司、陈志明、李炳华、余晓梅、李焕珍和中山市小榄镇飞马照明制品厂共同负担（六被告所负担的上述的诉讼费用已由原告向本院预交，六被告在支付上述款项时一并迳付原告，本院不另行收退）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判长 夏重彬
审判员 梁 瑜
审判员 林谊琼
二〇一六年十一月二十一日
书记员 叶 婷
章晓冬