福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0902民初5480号
原告：交通银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市东侨区闽东中路22号人大信息楼，组织机构代码59347197-4。
主要负责人：陈伟，行长。
委托诉讼代理人：邹瑞英，上海金钻律师事务所律师。
被告:福安市腾兴电机有限公司，住所地福建省福安市阳头阳泉溪口公园路,组织机构代码76856406-5。
法定代表人：黄锦华。
被告:黄锦华，男，1979年9月12日出生，汉族，住福建省福安市。
被告:池彩凤，女，1983年9月16日出生，汉族，住福建省福安市。
被告:黄润樑，男，1954年12月21日出生，汉族，住福建省福安市。
被告:薛秀清，女，1959年8月1日出生，汉族，住福建省福安市。
被告:刘艳芳，女，1958年11月16日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
被告:郑惠荣，男，1957年7月1日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
原告交通银行股份有限公司宁德分行与被告福安市腾兴电机有限公司、黄锦华、池彩凤、黄润樑、薛秀清、刘艳芳、郑惠荣金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月10日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。交通银行股份有限公司宁德分行的委托诉讼代理人邹瑞英到庭参加诉讼，福安市腾兴电机有限公司、黄锦华、池彩凤、黄润樑、薛秀清、刘艳芳、郑惠荣经本院传票传唤合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
交通银行股份有限公司宁德分行向本院提出诉讼请求：1.福安市腾兴电机有限公司偿还交通银行股份有限公司宁德分行借款本金280万元及利息、罚息、复利110372.37元（暂计至2016年10月21日，之后利息、罚息和复利按《流动资金借款合同》约定标准计付至实际还款之日止）；2.福安市腾兴电机有限公司支付交通银行股份有限公司宁德分行因本案诉讼支出的律师代理费13000元；3.交通银行股份有限公司宁德分行有权对黄润樑、薛秀清共同所有的坐落于福安市房产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；4.黄锦华、池彩凤、黄润樑、薛秀清、刘艳芳、郑惠荣对福安市腾兴电机有限公司上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
事实与理由：2015年6月3日，交通银行股份有限公司宁德分行与福安市腾兴电机有限公司签订交银宁借（2015）007号《流动资金借款合同》,合同约定：1.自授信期间2015年6月4日至2015年11月8日，交通银行股份有限公司宁德分行在授信额度280万元范围内向福安市腾兴电机有限公司提供贷款用于购买原材料，全部贷款到期日不迟于2016年11月8日；2.贷款利率在使用额度时约定，逾期罚息利率按约定利率上浮50%，逾期罚息依逾期金额和实际天数计至本息清偿之日；3.逾期违约按罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，并承担贷款人为实现债权支付的诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等。同日，交通银行股份有限公司宁德分行与黄润樑签订交银宁抵（2015）006号《抵押合同》，约定黄润樑为交通银行股份有限公司宁德分行与福安市腾兴电机有限公司签订的上述借款合同提供抵押担保，抵押物为坐落于福安市（房权证号：安政房字第××号）的房地产。同日，交通银行股份有限公司宁德分行与薛秀清签订交银宁抵007号《抵押合同》，薛秀清为交通银行股份有限公司宁德分行与福安市腾兴电机有限公司签订的上述借款合同抵押担保，抵押物为坐落于福安市（房权证号：安政房字第××号）的房地产。上述两份抵押合同均约定：1.抵押人自愿为债务人福安市腾兴电机有限公司与交通银行股份有限公司宁德分行签订的《流动资金借款合同》提供最高额抵押担保，担保最高债权额为本金280万元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，包括但不限于律师费及其他费用等；2.抵押担保范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费等）。黄润樑、薛秀清作为上述抵押物共有人均声明同意抵押担保。上述抵押物办理的抵押登记的《房屋他项权证》证号为房他证福安字第××号。同日，交通银行股份有限公司宁德分行与黄锦华签订359231A2201500355650号《保证合同》，与池彩凤签订359231A2201500355652号《保证合同》，与黄润樑签订359231A2201500355653号《保证合同》，与刘艳芳签订359231A2201500355654号《保证合同》，黄锦华、池彩凤、黄润樑、刘艳芳在上述四份《保证合同》中均约定：黄锦华、池彩凤、黄润樑、刘艳芳自愿为债务人福安市腾兴电机有限公司与交通银行股份有限公司宁德分行签订的上述《流动资金借款合同》提供连带责任保证担保，保证范围为主债权本金280万元以及持续至保证人承担责任时产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等），保证期间至主合同项下最后到期的主债务履行期限届满之日后两年止。黄锦华与池彩凤各自以对方配偶身份、薛秀清以黄润樑配偶身份、郑惠荣以刘艳芳配偶身份，在各保证合同声明同意其配偶作为保证人为本案债务人向债权人提供保证，确认该保证债务为夫妻共同债务以共同财产清偿。2015年6月5日，交通银行股份有限公司宁德分行按约向福安市腾兴电机有限公司发放贷款280万元，约定贷款利率为基准上浮30%，执行利率6.63%，还款期限至2016年6月5日。上述《流动资金借款合同》项下贷款到期后，福安市腾兴电机有限公司未能按约还款，截至2016年10月21日，福安市腾兴电机有限公司尚欠交通银行股份有限公司宁德分行贷款本金280万元及利息、罚息、复利110372.37元。交通银行股份有限公司宁德分行为实现债权支出律师代理费13000元。
福安市腾兴电机有限公司、黄锦华、池彩凤、黄润樑、薛秀清、刘艳芳、郑惠荣未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年6月3日，交通银行股份有限公司宁德分行与福安市腾兴电机有限公司签订编号为交银宁借（2015）007号《流动资金借款合同》，合同约定：自授信期间2015年6月4日至2015年11月8日，交通银行股份有限公司宁德分行在授信额度280万元范围内向福安市腾兴电机有限公司提供贷款，利率由在使用额度时约定，逾期罚息利率按约定利率上浮50%计至本息清偿之日，借款人逾期违约按罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利并承担贷款人为实现债权支付的费用（包括律师费）。同日，交通银行股份有限公司宁德分行与黄润樑签订编号为交银宁抵（2015）006号《抵押合同》，与薛秀清签订编号为交银宁抵007号《抵押合同》，约定：黄润樑、薛秀清自愿提供其夫妻共同所有的福安市房产作为抵押物，为福安市腾兴电机有限公司上述借款提供抵押担保，担保范围为主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费等）。黄润樑、薛秀清作为上述抵押物共有人均声明同意以上述抵押物提供抵押担保，上述抵押物已依法办理抵押权登记，登记债权数额为280万元。同日，交通银行股份有限公司宁德分行分别与黄锦华、池彩凤、黄润樑、刘艳芳各签订《保证合同》，约定：黄锦华、池彩凤、黄润樑、刘艳芳自愿为福安市腾兴电机有限公司的上述借款提供连带责任保证担保，保证范围为主债权本金280万元以及持续至保证人承担责任时产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于律师费等），保证期间至债务履行期限届满之日后两年。薛秀清以黄润樑配偶身份在保证合同上声明同意黄润樑提供保证担保并确认黄润樑保证债务为夫妻共同债务，郑惠荣以刘艳芳配偶身份在保证合同上声明同意刘艳芳提供保证担保并确认刘艳芳保证债务为夫妻共同债务。2015年6月5日，交通银行股份有限公司宁德分行依约向福安市腾兴电机有限公司发放贷款280万元，约定贷款利率6.63%，还款期限至2016年6月5日。借款到期后，福安市腾兴电机有限公司未能按约还款，截至2016年10月21日，福安市腾兴电机有限公司尚欠交通银行股份有限公司宁德分行贷款本金280万元，利息、罚息、复利计110372.37元。交通银行股份有限公司宁德分行为实现债权已支付律师代理费13000元。
本院认为，交通银行股份有限公司宁德分行与福安市腾兴电机有限公司签订的《流动资金借款合同》，交通银行股份有限公司宁德分行与黄锦华、池彩凤、黄润樑、刘艳芳签订的《保证合同》，交通银行股份有限公司宁德分行与黄润樑、薛秀清签订的《抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定或声明内容履行义务。截止2016年10月21日，福安市腾兴电机有限公司拖欠交通银行股份有限公司宁德分行贷款本金280万元，利息、罚息、复利计110372.37元，事实清楚，证据充分，交通银行股份有限公司宁德分行诉请福安市腾兴电机有限公司偿还借款本金280万元及相应利息，本院予以支持。黄锦华、池彩凤、黄润樑、薛秀清、刘艳芳、郑惠荣为借款提供连带保证担保，上述债务并未超过黄锦华、池彩凤、黄润樑、薛秀清、刘艳芳、郑惠荣担保范围和保证期间，黄锦华、池彩凤、黄润樑、薛秀清、刘艳芳、郑惠荣应当对上述债务承担连带偿还责任。黄润樑、薛秀清提供福安市房产对本案借款提供抵押担保，交通银行股份有限公司宁德分行有权以黄润樑、薛秀清提供的抵押物福安市房产在债权数额280万元的范围内优先受偿。交通银行股份有限公司宁德分行主张福安市腾兴电机有限公司支付律师代理费13000元，有合同明确约定，本院予以支持。黄锦华、池彩凤、黄润樑、薛秀清、刘艳芳、郑惠荣在《保证合同》中明确约定保证范围包括律师费等实现债权的费用，黄锦华、池彩凤、黄润樑、薛秀清、刘艳芳、郑惠荣应当对交通银行股份有限公司宁德分行支付的律师代理费承担连带偿还责任。福安市腾兴电机有限公司、黄锦华、池彩凤、黄润樑、薛秀清、刘艳芳、郑惠荣未到庭，依法缺席审理并判决。
综上所述，依照《中华人民共和合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、福安市腾兴电机有限公司于本判决生效之日偿还交通银行股份有限公司宁德分行借款本金280万元及截止2016年10月21日止利息、罚息、复利计110372.37元，之后利息、罚息、复利按双方订立的《流动资金借款合同》约定的标准计算至实际还款之日止。
二、福安市腾兴电机有限公司于本判决生效之日赔偿交通银行股份有限公司宁德分行律师代理费损失13000元。
三、若福安市腾兴电机有限公司未能按本判决第一、二项规定的期限还款，交通银行股份有限公司宁德分行有权以黄润樑、薛秀清提供的抵押物福安市房产在债权数额280万元的范围内优先受偿。
四、黄锦华、池彩凤、黄润樑、薛秀清、刘艳芳、郑惠荣对本判决第一、二项债务承担连带偿还责任，并在承担保证责任后，有权向债务人福安市腾兴电机有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30190元，减半收取15095元，由福安市腾兴电机有限公司、黄锦华、池彩凤、刘艳芳、郑惠荣、黄润樑、薛秀清共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。(上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院、逾期不交按自动撤回上诉处理)。
审判员 韦信钱
二〇一六年十二月十九日
书记员 林蕊珠
附1：本案证据目录
1、《流动资金借款合同》、《交通银行借款额度使用申请书》，证明福安市腾兴电机有限公司与交通银行股份有限公司宁德分行签订《流动资金借款合同》，向交通银行股份有限公司宁德分行借款合计280万元。
2、《保证合同》，证明黄锦华、池彩凤、刘艳芳、郑惠荣、黄润樑、薛秀清自愿为福安市腾兴电机有限公司与交通银行股份有限公司宁德分行签订的本案借款合同项下全部债务提供连带责任保证。
3、《抵押合同》、《房屋他项权证》，证明黄润樑、薛秀清提供其所有的坐落于福安市房产为福安市腾兴电机有限公司本案借款提供抵押担保，抵押权已依法办理登记，交通银行股份有限公司宁德分行对上述抵押房产依法享有优先受偿权。
4、借款凭证，证明交通银行股份有限公司宁德分行已依约向福安市腾兴电机有限公司提供贷款。
5、本息计算表，证明截至2016年10月21日，福安市腾兴电机有限公司尚欠交通银行股份有限公司宁德分行借款本金280万元，利息、罚息、复利计110372.37元。
6、委托代理合同、发票、付款凭证，证明交通银行股份有限公司宁德分行为实现债权已支付律师代理费13000元。
附2：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。