安徽省桐城市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0881民初1207号
原告：安徽省金地建筑工程有限公司。
法定代表人：陈诚，总经理。
委托诉讼代理人：葛立峰，安徽正维律师事务所律师。
委托诉讼代理人：汪韩津子，公司员工。
被告：安徽鼎帝置业有限公司。
法定代表人：李明，总经理。
委托诉讼代理人：张中胜，安徽文法律师事务所律师。
委托诉讼代理人：方健，安徽文法律师事务所律师。
原告安徽省金地建筑工程有限公司（以下简称金地公司）与被告安徽鼎帝置业有限公司（以下简称鼎帝公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告金地公司委托诉讼代理人葛立峰、汪韩津子，被告委托诉讼代理人张中胜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
金地公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付工程款3222792.06元（案件审理过程中变更诉讼请求，要求被告支付工程款1610998.39元，鉴定费100000元），并按月利率2%支付自2015年10月29日至实际清偿之日的利息；2被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年4月30日，原被告签订《建设工程施工合同》一份，合同约定：由原告承建被告开发的名豪首府4号楼，约定暂定合同价款为6839374元，工程款支付方式为：第二层封顶付20%，第九层封顶付20%，主体封顶付10%，竣工验收合格付15%，竣工验收合格后十二个月内付20%，余款5%作为质量保修金。工程完成后，原告于2014年9月23日向被告移交全部工程竣工验收资料，要求被告对工程进行验收，但被告收到竣工验收材料后，迟迟未竣工验收，根据《建设工程施工合同》通用条款第九条第32.3款约定，发�人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收14天内不提出修改意见，视为竣工报告被认可，因此应视为被告在2014年10月22日对竣工报告予以认可。2015年9月30日，原告向被告移交了工程项目决算报审表，要求被告进行工程决算，决算价格为8207821.99元，但被告至今不予进行竣工决算，根据《建设工程施工合同》通用条款第九条第33.3款约定，发包方收到竣工决算报告及决算材料后28天内，无正当理由不支付工程竣工决算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付工程价款的利息，并承担违约责任。综上，被告应当立即向原告支付剩余工程款及利息。
鼎帝公司辩称，1、原告是孔城首府4号楼土建部分承包人没有异议。2、原告没有提交工程验收报告，造成原告无法对工程进行竣工验收，无法核算工程价款。3、原被告约定�同价款采用固定价格，820元/平方米，但在补充合同合同中约定了变更事项，人工53.5元/日，原告提交的工程结算书却不一致，所以原告提交的结算书不能作为本案结算依据。4、本案原被告尚未进行结算，故原告要求支付利息的诉讼请求没有法律依据。5、被告已经支付工程款417万元，应予以扣除。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。双方对合同的真实性无异议。
对无争议的事实，本院认定如下：2013年4月30日，原、被告签订《建设工程施工合同》一份，由原告承建被告开发的名豪首府4号楼，约定合同暂定价为6839374元，工程款支付方式为：第二层封顶付20%，第九层封顶付20%，主体封顶付10%，竣工验收合格付15%，竣工验收合格后十二个月内付20%，余款5%作为质量保修金。施工过程中，原、被告对约定工程进行了变更增补，工程量发生变化。工程完工后，原告于2015年9月30日向被告发送了名豪·孔城首府4号楼工程结算书，被告于2015年10月10日盖章签收并备注“经甲方审核后再由双方核对后作为工程结算价。”原被告虽未对涉案工程进行竣工结算，但涉案工程已实际交付被告，并且已对外出售。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：
1、涉案工程是否已验收。2013年4月30日，原被告签订《建设工程施工合同》，双方对工程内容、工程承包范围、合同价款与支付、竣工验收与结算、违约及其他有关事项均作了约定。双方负责人在合同上签字并加盖了公章。原告于2014年9月13日向被告送达工程联系单一份，载明涉案工程名豪·孔城首府4号楼竣工验收事宜，要求被告在2014年9月26日前组织竣工验收。被告在该份工程联系单上签字盖章确认。另，被告已将涉案工程交付使用。本院经审查认定涉案工程已验收。
以上事实有下列证据予以证明：工程联系单、书面说明、被告公司员工陈新明签收回执以及涉案工程交付使用图片。经质证，被告对工程联系单的真实性没有异议，但是认为被告仅加盖公章未签字表态，且书面说明和陈新明签收回执均未加盖公章，不予认可。本院认为，被告在工程联系单上加盖公章系事实，证明被告已经知晓涉案工程需要办理竣工验收事宜。书面说明和签收回执未加盖公章，不能达到其证明目的，但是该涉案工程已经交付使用，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际�工日期有争议的，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。虽然原告未举证证明转移占有工程的时间，但是被告陈述已经交付房屋钥匙给部分业主，业主已实际入住，因此，认定该工程已经竣工验收。
2、下欠工程款的具体数额。根据原、被告双方签订的《建设工程施工合同》的约定：合同价款的暂定价为6839374元，合同价款采用固定价合同方式确定。工程款的支付方式和时间约定如下：按照暂定价拨付，第二层封顶支付20%，第九层封顶支付20%，主体封顶支付10%，主体验收合格支付10%，竣工验收合格支付15%，余款20%在竣工验收合格后十二个月内付清，余款5%作为质量保证金。审理中，原告申请对建设工程造价进行鉴定，经安徽中信工程咨询有限责任公司鉴定，该建设工程土建工程造价7280080.63元，签证工程造价504530.56元，钢材款2033612.80元（该部分属于被告提供，在工程造价款中予以扣除），故工程总造价款为5750998.39元。案件审理中，原、被告双方一致认可，工程所用钢材全部系甲方提供，针对原鉴定报告中31.035吨未计入甲供的钢材，安徽中信工程咨询有限责任公司作出皖中信鉴字（2016）H-072号鉴定报告的补充说明，扣除工程款中未计入的甲供钢材款金额116827.79元，故孔城首府4#工程造价为5634170.6元。截至本院受理案件前，被告已支付工程款417万元（含3万元外墙保温费用），根据合同约定，外墙保温费用不属于工程款范围，故被告支付工程款为414万元，尚欠工程款1494170.6元。
以上事实有下列证据予以证明：《建设工程施工合同》、鉴定报告、中国工商银行转账凭证，当事人陈述。经质证，被告认为涉案工程未经竣工验收，无法核算工程造价，且合同约定工程价款采用固定价格式，应按照820元/平方米计算。另，被告对安徽中信工程咨询有限责任公司出具的鉴定报告有异议，认为该鉴定机构不具有鉴定资质，鉴定报告中认定的钢材数量全部由被告提供，应在工程款中予以扣除，对于原告主张的工程款有异议。本院经审查认为，原、被告虽在合同中约定固定价结算，但在施工过程中，约定工程进行了变更增补，工程量发生变化。此外，该工程未经竣工核算，无法确定实际施工面积及工程总造价，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第二款规定，因设计变更导致建设工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。原、被告双方在案件审理中，对该工程价款的金额存在异议，未达成一致，故原告申请对工程总造价进行鉴定，本院予以准许。本院依法委托安徽中信工程咨询有限责任公司对该工程进行鉴定，该公司向本院出具了工程造价咨询企业甲级资质证书，及入选安徽省高级人民法院社会中介机构名录公告，其业务范围包括工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁咨询，故本院认定该公司具体鉴定资质，作出的鉴定报告合法有效，本院予以采信。涉案工程总造价为5634170.6元，扣除被告已经支付的414万元，尚欠工程款1494170.6元。被告主张支付工程款417万元。原告辩称，被告支付的工程款仅为414万元，其中3万元为外墙保温费用，不属于工程款范围。本院经审查认定，双方当事人对施工范围没有异议，工程造价里不含水电、消防、门窗、外墙保温、外墙涂漆、外墙真石漆，故被告在2014年5月22日支付的3万元外墙保温费用不应计算在工程造价款范围内，被告已支付的工程款应为414万元。另，合同约定工程造价5%作为质量保修金，参照《建设工程质量保证金管理办法》第二条规定，本法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件、以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。本案中，原、被告双方约定了质量保修期，并未约定缺陷责任期，故认为约定不明，质量保修金应在原告主张返还时予以支付。
3、是否支付逾期工程款利息。原告向法院提出诉讼请求，要求按月利率2%支付自2015年10月29日至实际清偿之日止的利息。依据原被告约定的工程款（进度款）支付方式，被告应在竣工验收合格付15%，余款20%在竣工验收合格后十二个月内付清，余款5%作为质量保修金，按国家规定执行。本案中，被告并未按约定支付工程款，显属违约。原被告签订的《建设工程施工合同》中约定违约责任的承担执行通用条款的规定。根据《建设工程施工合同》通用条款第九条第33.3款约定，发包方收到竣工决算报告及决算材料后28天内，无正当理由不支付工程竣工决算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付工程价款的利息，并承担违约责任。被告在2015年10月10日收到原告编制的工程结算书，并在决算项目报审表上签字盖章确认。被告未在规定期限内足额支付工程款，尚欠工程款1494170.6元。应根据合同约定，承担给付�期利息的责任。利息计算方式为，应自2015年11月8日起至实际清偿之日止，按银行同期贷款利率支付剩余工程款利息。
上述事实有以下证据证明：《建设工程施工合同》，结算书，当事人陈述。经质证，被告对工程项目决算报审表的真实性没有异议，但认为不能视为竣工资料和结算资料。本院经审查认为，依据原、被告双方对工程未进行竣工结算，但建筑工程已移交被告，且被告已将该建筑工程对外出售，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三款规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，转移占有建筑工程之日为竣工日期。原、被告双方在案件审理过程中均未提供证据证明具体的竣工日期，但原告提供的工程项目决算报审表能够证明原告提供结算资料的时间为2015年9月30日，被�确认签收的时间为2015年10月10日，依据《建设工程施工合同》第33.2条的规定，发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见；第33.3条的规定，发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠的工程价款的利息，并承担违约责任。本案中，被告在2015年10月10日签收后，由被告公司员工签字确认并加盖公章，本院予以认可，故被告应依据合同约定承担违约责任。
本院认为，依法订立的合同受法律保护。原、被告之间签订《建设工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，合同合法有效。合同订立后，原、被告双方应根据合同约定，全面履行各自的义务。本案中涉案工程未经竣�结算，但已交付使用，故被告应按合同约定支付工程款。原被告双方对工程价款存在异议，原告向法院提出申请，对工程总造价进行决算，本院依法指定安徽中信工程咨询有限责任公司进行工程造价进行审核鉴定。对该公司做出的审核鉴定结论，本院予以采信。涉案工程总价款为5634170.6元，扣除已支付的414万元，尚欠工程款1494170.6元。案件鉴定费100000元，由原告负担73480元，被告负担26520元。另，涉案工程已投入使用，且被告于2015年10月10日签收决算材料，故被告应自2015年11月8日按银行同期贷款利率支付剩余工程款利息。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第四百零二条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽鼎帝置业有限公司于本判决生效后十五日内支付原告安徽省金地建筑工程有限公司工程款1494170.6元。
二、被告安徽鼎帝置业有限公司自2015年11月8日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率支付原告安徽省金地建筑工程有限公司未付工程款1494170.6元的利息。
三、案件评估鉴定费100000元，由原告安徽省金地建筑工程有限公司负担73480元，被告安徽鼎帝置业有限公司负担26520元。
四、驳回原告安徽省金地建筑工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19299元，保全费5000元计24299元，由原告安徽省金地建筑工程有限公司负担1400元，被告安徽鼎帝置业有限公司负担22899元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 张 诚
审 判 员 刘亚飞
人民陪审员 邱助民
二〇一七年一月十九日
书 记 员 林长泓
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第四百零二条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿�内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。