宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0202民初2006号
原告黄东平，男，1977年4月9日出生，汉族，住大武口区。
委托代理人郑丽娟，宁夏崇源律师事务所律师，特别授权代理。
原告屠立娟，女，1984年3月10日出生，汉族，住大武口区。
委托代理人郑丽娟，宁夏崇源律师事务所律师，特别授权代理。
被告石嘴山市千禧房地产开发有限公司，住所地位于大武口区黄河西街蓝山雅居15号楼15层。
法定代表人孙建新。
原告黄东平、屠立娟诉被告石嘴山市千禧房地产开发有限公司（以下简称千禧房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年5月31日立案受理，依法由代理审判员刘书雅适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄东平、屠立娟及其共同委托代理人郑丽娟到庭参加诉讼，被告千禧房地产公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，二原告系夫妻，2014年10月14日，二原告与被告签订《商品房（预）销售合同》，原告购买被告开发的位于大武口区******号商品房一套，面积为73.47平方米，单价为7000元，房款总计534800元，房屋交付时间为2015年8月30日，合同还就双方其他权利义务作出明确约定。原告向被告交付了全部购房款534800元。后在原告的要求下，被告为原告开具了全额发票。但被告未按约定时间向原告交付房屋。原告多次与被告协商，被告至今未交付房屋，被告的违约行为严重损害了原告的合法权益，故原告诉至本院，请求判令：解除原、被告之间于2014年10月14日签订的《商品房销售合同》；2、要求被告立即退还原告购房款534800元；3、要求被告立即支付原告截至2016年5月31日的违约金52320.7元；2016年5月31日之后违约赔偿金按年利率6%的标准计算支付，直至全部购房款付清为止；4、本案诉讼费由被告负担。
原告向法庭提交的证据和本院对证据的认证情况：
证据、商品房买卖合同书一份、销售不动产统一发票一张，证明2014年10月14日二原告与被告签订商品房销售合同，约定被告将其开发的位于大武口区******号房屋出售给原告，面积为73.47平方米，单价为7000元/㎡，房款总计534800元；二原告已经一次性付清房款，被告应于2015年8月30日前向二原告交付房屋，若逾期交付原告有权解除合同且可要求被告按照总价款自合同签订之日起按同期利息以一倍赔偿损失，双方还就其他权利义务进行约定。合同签订后被告为原告开具不动产销售发票的事实。
本院认证意见，原告提交的证据真实、合法，与本案有关联性，本院予以确认。
被告千禧房地产公司未到庭参加诉讼，无答辩意见，无质证意见，在举证期限内未向法庭提交证据。
根据原告的当庭陈述、举证及本院的认证，确认以下事实：
2014年10月14日，二原告与被告签订《石嘴山市商品房买卖合同》（合同编号YS0010522），合同约定原告购买被告开发的位于大武口区******号商品房一套，面积为73.47平方米，单价为7000元，房款总计534800元，房屋交付时间为2015年8月30日，如被告迟延交付房屋，经原告催告后180日后仍未交付的，原告有权解除合同，被告并按中国人民银行同期商业贷款基准利率计算自合同签订之日起至合同解除之日止同期利息的壹倍赔偿原告损失。合同还就双方其他权利义务作出明确约定。2014年10月15日原告向被告交付了全部购房款534800元，被告向原告出具了销售不动产发票。涉案房屋截止开庭前仍未实际交付，现原告以被告违约为由诉至法院，要求判如所请。
本院认为，依法成立并生效的合同，双方当事人应依约履行。原、被告在合同中约定被告应当于2015年8月30日前将符合合同约定条件的商品房交付原告，但至本案法庭辩论终结前，被告未向法庭提交证据证实涉案房屋已交付，被告逾期交房时间较长，其行为导致原告签订合同的目的不能实现，已构成根本违约，原告要求解除合同的请求有事实和法律依据，本院予以支持。合同解除后，当事人应当按约对合同进行清理，故被告应退还原告购房款534800元。原告要求被告自合同签订日起支付违约赔偿金52320.7元（534800元×6%÷12个月×19个月+534800元×6%÷360天×17天=52320.7元，2014年10月14日至2015年5月31日）有事实和法律依据，本院予以支持，2016年6月1日至本判决确定的给付之日期间的违约金被告应按照年利率6%的标准计算支付。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对所享有的质证权和抗辩权的放弃行使，对此，其应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百一十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告黄东平、屠立娟与被告石嘴山市千禧房地产开发有限公司于2014年10月14日签订的《石嘴山市商品房买卖合同》（合同编号YS0010522）；
二、被告石嘴山市千禧房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内退还原告黄东平、屠立娟购房款534800元、支付违约金52320.7元，合计587120.7元；2016年6月1日至本判决确定的给付之日期间的违约金被告石嘴山市千禧房地产开发有限公司应按照年利率6%的标准计算支付。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9672元，减半收取4836元，由被告石嘴山市千禧房地产开发有限公公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
代理审判员 刘书雅
二〇一六年六月二十四日
书 记 员 王 伟
附：本判决适用的有关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。