南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2015）鼓民初字第12号原告南京环力建设工程有限公司，住所地南京市鼓楼区凤凰西街60号。法定代表人苏银才，董事长。委托代理孙世民，江苏沃禾律师事务所律师。被告江苏贝德铭建设集团有限公司，住所地徐州市中山北路延伸段马场湖。法定代表人董现金，总经理。被告南京昆仑沃华置业有限公司，住所地南京市下关区新民路40-44号。法定代表人董明，总经理委托代理人强鹏，该公司副总经理。原告南京环力建设工程有限公司（以下简称环力公司）诉被告江苏贝德铭建设集团有限公司（以下简称贝德铭公司）、被告南京昆仑沃华置业有限公司（以下简称昆仑沃华公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2014年12月22日受理后，依法由审判员武加庆适用简易程序，于2015年3月9日公开开庭进行了审理。原告环力公司的委托代理人孙世民、被告昆仑沃华公司的委托代理人强鹏到庭参加诉讼，被告贝德铭公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告环力公司诉称：2010年7月10日，原告与被告贝德铭公司就原告承建“南京中央金地桩基工程”签署合同，工程竣工后，原告与被告贝德铭公司进行决算，决算价为15916690元。2013年5月28日，原告与被告贝德铭公司就“南京中央金地下沉庭院项目工程桩及基坑支护”部分再次签订《补充协议》，后经结算，基坑支护部分工程款为115万元，工程桩部分工程款为674684.4元。上述工程结算完毕后，由于被告贝德铭公司未能按约支付工程款，原告与两被告经友好协商后，于2013年12月25日签署还款协议，约定被告贝德铭公司应在2014年6月前分期结清所有工程款，如违约应按照银行同期贷款利率支付违约金，被告昆仑沃华公司对上述还款责任提供担保。被告贝德铭公司尚欠原告工程款2168234.4元，原告向两被告多次催要未果，故诉至法院，请求依法判令：1、被告江苏贝德铭建设集团有限公司向原告支付工程款2168234.4元及利息（自2014年6月1日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率，计算至被告给付之日止）；2、被告南京昆仑沃华置业有限公司对上述款项承担连带责任；3、两被告承担本案诉讼费用。被告贝德铭公司未答辩，亦未提交证据。被告昆仑沃华公司辩称：被告未付款的原因包括原告未将结算资料原件交付被告、原告主张的工程款中未扣除被告开发票的税金141120元、补充协议中所涉工程的水电费未结算等；原告主张的利息部分，合同约定5%的质保金是不应计算利息的。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2010年7月10日，原告环力公司（乙方）与被告贝德铭公司（甲方）订立《南京中央金地桩基工程合同》，约定甲方将其承包的南京中央金地桩基工程分包给乙方施工，工程地点位于南京市鼓楼区建宁路，工程内容为桩基施工（包括试桩）；承包方式为包工包料，承包范围为图纸要求范围内的工程量施工及其保修；开工日期以现场签发开工令为准，总工期为60天；工程质量符合国家验收标准；合同价款为1200万元，该价款采用固定价格，合同价款中包括的风险范围为施工期间各类建材、施工机械费、人工费和各种取费的市场风险和政策性调整。风险费用已包含在合同价款内，不予调整。风险范围外合同价款的调整方法为补充协议、设计变更、现场签证、发包人过失造成的损失，工程结算时工程量按实调整，调整时单价按照投标报价的工程量清单综合单价标准与合同价相同的让利比例执行；工程款（进度款）支付的方式和时间为工程完成总工程量的一半，支付至合同价款的40%，工程竣工后检测合格，支付至合同价款的70%，竣工验收合格后一个月内支付至合同价款的80%；结算审计结束和竣工资料交付后两个月内付至审计价款的95%，余款5%作为质保金（保修金不计利息，单位工程交工后三个月内）；承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任；发包人向承包人承诺按照合同约定的期限合同方式支付合同价款及其他应当支付的款项等等。上述合同订立后，原告依约进行了施工，并在2012年4月7日施工完毕并交付被告贝德铭公司。2013年5月28日，原告环力公司（乙方）与被告贝德铭公司就《南京中央金地桩基工程合同》中未尽事项签订《补充协议》，约定南京中央金地下沉庭院项目工程桩及基坑支护部分，基坑支护部分包死价115万元整，工程桩部分780元/米，工程结束按实结算；承包方式为包工包料、包税金、包设计、出图、专家会审通过；结算方式为基坑支护部分按包死价结算、工程桩部分按实结算；付款方式按原合同执行；工期为专家论证通过后与施工验收完毕计45天。原告于2013年11月左右将补充协议约定的工程施工完毕并交付被告贝德铭公司。2013年12月25日，原告环力公司（乙方）与被告贝德铭公司（甲方）以及被告昆仑沃华公司（丙方）签订《还款协议》，约定乙方承建甲方中央金地桩基工程，首先经双方核定中央金地桩基决算价15916690元。按合同约定决算完成后甲方需支付决算价款的90%计14325021元。目前已支付10873140元尚差3451881元；其次根据双方下沉式广场补充协议支护包死价1150000元，工程桩674684.4元。根据合同工程完工支付70%计1277279.1元，但目前仅支付700000元尚差577279.1元。合计决算款和进度款共差40029160.08元。由于欠款金额较大，乙方无力支付工人工资及材料款，经甲乙双方友好协商，在丙方担保下达成如下还款协议：第一条：乙方同意甲方按如下计划分期偿还所欠工程款：第一次还款：下沉式广场施工完毕后2012年12月25日支付工程款100万元，乙方将所有机械及集装箱撤场，验收合格后一个月内办理完下沉式广场决算；第二次还款：2014年元月27日支付工程款300万元；第三次还款：2014年6月前结清所有工程款。第二条：甲方未按照本协议第二条约定时间按期付款的，从违约之日起按违约金额的同期银行贷款利率向乙方支付逾期付款违约金。如甲方未能按照原合同及补充协议付款，则工期相应顺延。第三条：丙方作为担保当确保甲方足额及时偿还乙方欠款，担保期限自本协议生效之日起至甲方还清乙方与本协议有关的全部款项及违约金之日止。第四条：如因履行本协议双方发生争议时产生诉讼，由工程所在地有管辖权的法院管辖。第五条：本协议自签订之日起生效。第六条……。该协议由三方代表人签字并加盖公司公章。被告就上述工程已向原告支付工程款合计15573140元，原告催要剩余工程款未果，遂诉至本院，要求判如所请。因双方分歧较大，致本案调解未果。以上事实，有桩基工程合同、补充协议、工程结算书、还款协议以及当事人陈述等予以证实。本院认为，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。总承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。本案中，被告贝德铭公司作为总承包人，其与原告签订的桩基工程合同以及补充协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性禁止性规定，上述合同依法成立并生效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。原告的主要义务是依照合同约定及相关施工规范进行施工，并在工程竣工后交付被告贝德铭公司；被告贝德铭公司的主要义务是按照合同约定向原告支付工程款。原告在施工完毕并将工程交付被告使用后，原告的主要合同义务已履行完毕，被告应当按照合同约定履行支付工程款的义务。由于双方已就涉案工程的工程款达成还款协议，还款协议中对于工程款的数额、已支付的数额、支付方式等均有明确约定，被告贝德铭公司应按还款协议约定履行支付工程款的义务。被告贝德铭公司未按约支付工程款，违反了协议约定，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故原告要求被告支付剩余工程款2168234.4元（15916690元+1150000元+674684.4元-15573140元）的诉讼请求，符合协议约定，本院予以支持。双方在还款协议中还约定了逾期付款的违约责任，即自违约之日起，按违约金额的同期银行贷款利率计算违约金，故原告要求被告贝德铭公司自逾期之日即2014年6月1日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算违约金的诉讼请求，符合协议约定，本院予以支持。被告昆仑沃华公司在还款协议中自愿为被告贝德铭公司的还款责任提供担保，依法应对未付工程款及违约金承担连带责任，故原告要求被告昆仑沃华公司对剩余工程款2168234.4元及违约金承担连带责任的诉讼请求，符合协议约定及法律规定，本院予以支持。被告昆仑沃华公司在承担担保责任后，有权向被告贝德铭公司追偿。被告贝德铭公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，不影响本案的审理与裁判。据此，为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、第二百七十二条第二款，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《最高人民法院》第十四条第（三）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条以及《最高人民法院》第二条之规定，判决如下：一、被告江苏贝德铭建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告南京环力建设工程有限公司工程款2168234.4元及违约金（自2014年6月1日起，按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率支付至本判决确定的履行之日止）。二、被告南京昆仑沃华置业有限公司对上述款项承担连带清偿责任。并有权就实际清偿部分，向被告江苏贝德铭建设集团有限公司追偿。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24666元，减半收取12333元，由被告江苏贝德铭建设集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 员  武加庆二〇一五年三月二十日见习书记员  时蕾蕾