襄阳高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0691民初2054号
原告:高蕾，女，1977年12月21日出生，汉族，住襄阳市樊城区。
委托代理人:唐巍，男，1982年4月9日出生，汉族，系原告之夫。住襄阳市襄城区。代理权限：代为提起、变更、放弃诉讼请求，进行调解、和解，代为提起上诉、申诉、代收法律文书等特别授权。
委托代理人:史建元，湖北志民律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。
被告:武汉海润房地产开发有限公司（下称武汉海润公司）。住所地武汉市硚口区。
法定代表人：陈力中，系该公司董事长。
被告：武汉海润房地产开发有限公司襄阳分公司（下称海润襄阳分公司）。住所地襄阳高新区。
负责人：张蹦蹦，系该公司总经理。
被告：湖北朗曼房地产开发有限公司（下称朗曼房地产公司）。住所地：襄阳市高新区。
法定代表人：张宇，系该公司总经理。
委托代理人：龚志刚，湖北三顾律师事务所律师。代理权限：一般代理。
原告高蕾与被告武汉海润房地产公司、海润襄阳分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年11月24日立案后，原告又申请追加朗曼房地产公司为共同被告参加诉讼，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人唐巍、史建元及被告朗曼房地产公司的委托代理人龚志刚到庭参加了诉讼，被告武汉海润公司及海润襄阳分公司经本院公告送达后，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告高蕾向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付逾期交付房屋违约金121105.8元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2004年，原告之父高连成与被告武汉海润房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定被告将其开发的位于襄阳市樊城区长虹北路56号3幢2单元302室的房屋出售给原告，合同总价款369090元，交房期限为2006年5月30日前。合同签订后，原告之父依约支付了购房款，但被告并未在约定期限交付房屋。2006年11月28日，双方又签订《补充协议》，约定被告对逾期交房违约金赔付期限从2006年6月1日起至实际交房日止由被告按《商品房买卖合同》第九条第二款约定双倍支付违约金。2007年11月30日，被告才办理交房手续，但未依《补充协议》第二条在7日内支付逾期交房的违约金，且对原告之父多交的4797元购房款也没有退还。2014年至2015度，原告多次要求被告支付违约金及退还多交的购房款，但被告一直推诿。2015年4月27日，原告之父去世，原告继承了房屋所有权并依法进行了公证。现原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求依法判决。诉讼过程中，原告以朗曼房地产公司与本案有利害关系为由，申请追加朗曼房地产公司为共同被告，但在开庭审理时，原告又当庭撤回对朗曼房地产公司的追加申请。
被告武汉海润公司及海润襄阳分公司未到庭应诉，无答辩意见。
被告朗曼房地产公司辩称，原告申请追加其为共同被告无事实依据，原告于2004年购买被告武汉海润公司开发的房屋，房屋交付于2007年，而朗曼公司成立于2008年，且朗曼公司的法定代表人及股东与被告武汉海润公司没有任何关系。故请求驳回原告对朗曼公司的起诉。
本院经审理认定事实如下：2004年9月17日，原告高蕾之父高连成与被告武汉海润房地产有限公司签订《商品房买卖合同》，双方约定：武汉海润房地产公司将其开发的位于襄阳市樊城区长虹北路56号“海润名都”第3幢2单元302室的房屋出售给原告之父高连成，房屋建筑面积177.73平方米，单价2076.69元，合同总价款369090元，交房期限为2006年5月30日前。《合同》第九条第二款还约定，如出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同；买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，但出卖人应按照其逾期交房的实际天数，按买受人已付购房款的日万分之三向买受人支付违约金。合同签订后，原告之父高连成依合同约定先后于2004年8月18日、9月17日及11月15日向被告海润襄阳分公司支付20000元、280635元及50000元购房款。2007年8月5日又预交购车位款500元，预购了“海润名都”南区35号车位，但二被告未在合同约定的期限交付房屋。2006年6月1日,被告武汉海润公司向原告之父高连成出具《海润名都逾期交房的执行承诺书》（下称承诺书），承诺“在2006年6月30日前恢复正常施工，确保2007年4月30日前交付房屋…从即日起开始受理继续履行合同业主的登记手续并签订补充协议，如2007年4月30日未能交付，按照《商品房买卖合同》第九条约定的标准，向买受人双倍支付违约金”。同年7月10日，高连成与被告武汉海润公司签订《商品房买卖合同补充协议》，双方约定，武汉海润公司（甲方）定于2007年4月30日交房，因逾期交房给乙方（买受人）造成的损失按《商品房买卖合同》第九条和2006年6月1日《承诺书》相关条款执行，甲方负责赔偿；本协议由双方签字生效，作为附件与原《商品房买卖合同》具有同等效力。同年11月28日，高连成（甲方）与被告海润襄阳分公司（乙方）又签订《补充协议》一份，乙方承诺将按照《商品房买卖合同》第九条第二款规定的赔付比例向甲方双倍支付违约金，赔付期限自2006年6月1日至（交房）通知书发出之日，该赔付金在甲方办理完项目入伙（即交房）手续后7日内一次性赔付。2007年11月12日，被告武汉海润公司开发的“海润名都”项目竣工，同年11月30日向原告办理了交房手续，但被告未依合同及《补充协议》的承诺支付逾期交房违约金，经高连成多次索要未果。2011年2月16日，高连成与被告海润襄阳分公司又签订《退款协议书》一份，双方约定，原合同面积177.73平方米，总价款369090元，因施工过程中存在面积误差，经房管局实测为175.42平方米，新合同总价款为364293元，应退还高连成面积差价款4797元。2013年1月5日，原告高蕾之父高连成办理了襄阳市房权证樊城区字第70****87号《房屋所有权证》。2015年4月27日，高连成病故。同年5月15日，原告高蕾申请襄阳市正天公证处对其继承高连成的“海润名都”3幢2单元3层2室的房屋进行公证。同日，公证处作出（2015）鄂正天证字第858号《公证书》，证明高连成的该遗产房屋依法由高蕾继承。同年6月3日，高蕾办理了该房屋过户登记手续，房产证号为“襄阳市房权证樊城区字第70140727-1号”。原告高蕾继承房屋后，继续向被告武汉海润公司及其襄阳分公司索要逾期交房违约金，但被告均以种种理由拒付。同年12月11日，被告海润襄阳分公司向高蕾下达《催款通知书》，载明：“高连成先生，您定购的海润名都南区35号车位，从2007年11月1日至今一直未缴纳车位款，未缴车位款总额为75500元，经我公司多次催交，您至今拒付，请您务必在2015年12月14日前全额补交清，如再拖延，我公司将强制收回另行出售他人，定金不予退还”，原告高蕾则以被告武汉海润公司长期拖欠逾期交房违约金为由拒付。为此，双方发生纠纷，致高蕾诉至本院。诉讼过程中，原告高蕾以朗曼房地产公司收购武汉海润房地产公司、与本案有厉害关系为由，申请追加朗曼公司为共同被告，因证据不足，其又当庭撤回了对朗曼公司的追加申请。同时，原告为证明其一直在向被告武汉海润房地产公司及其襄阳分公司不断索要违约金，还请证人龙文华出庭作证。
本院认为，原告高蕾之父高连成与被告武汉海润房地产公司及被告海润襄阳分公司在平等自愿、协商一致的基础上签订的《商品房买卖合同》、《承诺书》及《补充协议》，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家强制性法律规定，属有效合同，应受法律保护。双方的《商品房买卖合同》签订后，高连成依约履行了交纳购房款的义务，但被告在《合同》、《承诺书》及《补充协议》约定的交房期限内未按期交房，也未依约支付逾期交房的违约金，经高连成及原告高蕾多次索要，至今一直未付，其行为构成违约，依法应承担继续支付违约金的责任。高连成预购了被告出售的车位，虽未如数交清购买车位的款项，但属另一法律关系，双方可另行解决。高连成去世后，原告高蕾依法继承了高连成的遗产房屋，并办理了诉争房屋的产权证，依法取得了向二被告主张权利的主体资格，其要求被告武汉海润公司及其襄阳分公司支付逾期交房违约金的请求，具有事实及法律依据，本院应予以支持。被告自协议约定的2006年6月1日交房期满之日起至2007年11月30日实际交房之日止，合计逾期543天，应依照《商品房买卖合同》、《承诺书》及《补充协议》约定的支付违约金的计算方法，按原告缴纳购房款总额364293元的日万分之三的双倍即日万分之六，向原告高蕾支付逾期交房违约金，合计59343.33元（364293元×0.0006×543天）。原告超过该部分的诉讼请求，本院不予支持。被告武汉海润房地产公司及海润襄阳分公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法视为其对自己答辩及质证权利的放弃，本院可依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十六条、第七十七条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告武汉海润房地产有限公司及被告武汉海润房地产有限公司襄阳分公司于本判决生效后10日内向原告高蕾支付违约金59343.33元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告高蕾的其他诉讼请求。
案件受理费2730元，两次公告费各300元计600元，合计3330元。由被告武汉海润公司及襄阳分公司负担2500元；原告高蕾负担830元。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提出上诉状时预交上诉案件受理费，款汇至湖北省襄阳市中级人民法院，开户行：中国农业银行襄阳万山支行，账号：17-451701040003656，户名：湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 姜 勋
审 判 员 张教月
人民审判员 张露露
二〇一七年十月二十九日
书 记 员 何 涛