河北省乐亭县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0225民初93号
原告：渤海国际信托股份有限公司。住所地：石家庄市。
法定代表人:李光荣，总经理。
委托代理人：王建军，河北德硕律师事务所律师。
被告：唐山市华信机电制修厂。住所地：古冶区古。
被告：宋金峰，男，1988年6月29日出生，汉族，居民，现住唐山市。
被告：邹素梅，女，1967年10月1日出生，汉族，居民，现住唐山市。
被告：宋金泽，男，1999年11月13日出生，汉族，居民，现住唐山市。
被告宋金泽法定代理人：邹素梅，系宋金泽母亲。
被告：宋金阳，男，2009年9月20日出生，汉族，居民，现住唐山市。
被告宋金阳法定代理人：邹素梅，系宋金阳母亲。
原告渤海国际信托股份有限公司与被告唐山市华信机电制修厂、宋金峰、邹素梅、宋金泽、宋金阳债权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告渤海国际信托股份有限公司委托代理人王建军到庭参加诉讼。被告唐山市华信机电制修厂、宋金峰、邹素梅、宋金泽、宋金阳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告渤海国际信托股份有限公司诉称：2015年1月6日，被告唐山市华信机电制修厂与河北银行股份有限公司唐山乐亭支行签订了编号为ED150106000004的《额度协议》借款额度为2500万元，借款期限自2015年1月6日至2016年1月6日。宋晓稳及被告邹素梅分别与河北银行股份有限公司唐山乐亭支行签订编号为BZ150109000048、BZ150109000310《最高额保证合同》提供连带责任保证，并且被告邹素梅还与该支行签订编号为DY150106000327《最高额抵押合同》，以坐落于唐山市古冶区古冶福善里房屋所有权（唐山市房权证古冶区字第古8516号）及古冶区古冶福善里（京山公路南侧）土地使用权（冀唐古国用（2012）第1081号）提供抵押担保，宋晓稳签署了抵押人配偶声明条款及共有人声明条款，同意用该抵押财产履行偿还债务本息的义务。2015年1月9日，在上述《额度协议》项下，被告唐山市华信机电制修厂与河北银行股份有限公司唐山乐亭支行签订编号为DK150109000040的《流动资金借款合同》，借款金额为人民币2500万元，借款期限自2015年1月9日至2016年1月6日。2015年6月，宋晓稳死亡。邹素梅系宋晓稳配偶，宋金峰、宋金泽、宋晓阳系宋晓稳之子。河北银行股份有限公司唐山乐亭支行依约履行了放款义务，但被告在贷款到期后未及时偿还本息。河北银行股份有限公司唐山乐亭支行与原告签订《资产转让协议》，将其对被告的债权转让给原告。故原告起诉要求被告唐山市华信机电制修厂及宋金峰偿还借款2500万元及利息、逾期利息暂计2641877.94元；被告邹素梅对上述借款本息承担连带清偿责任；被告邹素梅、宋金峰、宋金泽、宋金阳在继承宋晓稳遗产范围内偿还被告唐山市华信机电制修厂及宋金峰未能清偿原告的借款本息；原告对已抵押的唐山市古冶区古冶福善里房屋所有权（唐山市房权证古冶区字第古8516号）及古冶区古冶福善里（京山公路南侧）土地使用权（冀唐古国用（2012）第1081号）折价、变卖、或者拍卖所得价款享有优先受偿权。
被告唐山市华信机电制修厂、宋金峰、邹素梅、宋金泽、宋金阳未提供答辩。
经审理查明：2015年1月6日，被告唐山市华信机电制修厂与河北银行股份有限公司唐山乐亭支行签订了编号为ED150106000004的《额度协议》，协议约定：额度贷款为2500万元，额度有效使用期间自2015年1月6日至2016年1月6日。同日，宋晓稳及被告邹素梅分别与河北银行股份有限公司唐山乐亭支行签订编号为BZ150109000048、BZ150109000310《最高额保证合同》，约定：宋晓稳及被告邹素梅承担连带责任保证，保证期间为两年。2015年1月6日，被告邹素梅与河北银行股份有限公司唐山乐亭支行编号为DY150106000327的《最高额抵押合同》，约定：通过邹素梅、宋晓稳共有的坐落于古冶区古冶福善里（房屋所有权证编号：唐山市房权证古冶区字第古8516号，土地使用证号：冀唐古国用（2012）第1081号）房产及土地使用权为被告唐山市华信机电制修厂向河北银行股份有限公司唐山乐亭支行借款2500万元提供抵押担保，并已办理了抵押登记手续，宋晓稳签署了抵押人配偶声明条款及共有人声明条款，同意用该抵押财产履行偿还债务本息的义务。2015年1月9日，被告唐山市华信机电制修厂与河北银行股份有限公司唐山乐亭支行签订编号为DK150109000040的《流动资金借款合同》，约定：借款金额为人民币2500万元，借款期限自2015年1月9日至2016年1月6日，贷款执行年利率为7.28%，逾期利率为贷款执行年利率上加收50%确定（即10.71%）。2015年1月10日，河北银行股份有限公司唐山乐亭支行向被告唐山市华信机电制修厂发放贷款2500万元。该笔贷款发放后，宋晓稳去世，2015年7月16日注销户口，邹素梅系宋晓稳配偶，宋金峰、宋金泽、宋晓阳系宋晓稳之子。2015年9月21日，河北银行股份有限公司唐山乐亭支行与原告渤海国际信托股份有限公司签订《资产转让合同》，将其对被告唐山市华信机电制修厂的债权转让给原告。2015年11月5日，被告唐山市华信机电制修厂、宋金峰、邹素梅收到债权转让通知并盖章签字予以确认。贷款约定偿还期限到期后，经原告催要，被告一直未偿还此笔借款本金，利息已偿还至2015年7月21日。上述查证属实，上述查证属实，由当事人陈述、书证可以证实。
本院认为：河北银行股份有限公司唐山乐亭支行与被告唐山市华信机电制修厂、邹素梅、宋晓稳签订的上述合同合法有效，双方应共同信守。原告渤海国际信托股份有限公司与河北银行股份有限公司唐山乐亭支行签订的《资产转让合同》系双方真实意思表示，符合法律规定，且已通知债务人，应当受到法律保护。原、被告因此而形成了明确的债权债务关系，现原告诉至本院要求被告给付尚欠合理本息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告唐山市华信机电制修厂系个人独资企业，被告宋金峰作为个人独资企业的投资人应对其未清偿的借款本息承担无限责任。被告邹素梅为被告唐山市华信机电制修厂向河北银行股份有限公司唐山乐亭支行借款2500万元提供抵押和保证担保，对此借款本息应承担连带清偿责任。被告邹素梅系宋晓稳配偶，被告宋金峰、宋金泽、宋晓阳系宋晓稳之子，系宋晓稳合法的继承人，应在继承宋晓稳遗产的范围内承担还款责任。被告唐山市华信机电制修厂、宋金峰、邹素梅、宋金泽、宋金阳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼是一种无视法律的错误行为。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国个人独资企业法》第二条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告唐山市华信机电制修厂、宋金峰于本判决生效后五日内给付原告渤海国际信托股份有限公司人民币2500万元，并按年利率10.71%支付该款自2015年8月21日起的利息。被告邹素梅对上述款项承担连带清偿责任。
二、被告邹素梅、宋金峰、宋金泽、宋金阳在继承宋晓稳遗产范围内偿还原告渤海国际信托股份有限公司人民币2500万元及按年利率10.71%支付该款自2015年8月21日起的利息。
三、被告唐山市华信机电制修厂、宋金峰、邹素梅不履行本判决第一项确定的义务时，原告渤海国际信托股份有限公司对邹素梅、宋晓稳坐落于古冶区古冶福善里（房屋所有权证编号：唐山市房权证古冶区字第古8516号，土地使用证号：冀唐古国用（2012）第1081号）房产及土地使用权享有优先受偿权。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费180000元，由被告唐山市华信机电制修厂、宋金峰负担，被告邹素梅负连带清偿责任。被告应担负部分原告已垫付，限被告于本判决生效后五日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判长 刘 灼
审判员 张克家
审判员 刘宝山
二〇一七年五月二十二日
书记员 郝亚男