甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘0102民初3532号
原告：甘肃鑫楚达建筑设备租赁有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区。
法定代表人：周永登，该公司总经理。
委托诉讼代理人：苏俊怀，甘肃得舍律师事务所律师。
被告：陕西铁源建筑劳务有限公司，住所地陕西省西安市雁塔区。
法定代表人：颜丙乾，该公司执行董事。
被告张晖，住址陕�省咸阳市渭城区，现住陕西省宝鸡市。
原告甘肃鑫楚达建筑设备租赁有限公司与被告陕西铁源建筑劳务有限公司、张晖建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月27日立案受理后，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告甘肃鑫楚达建筑设备租赁有限公司法定代表人周永登及委托诉讼代理人苏俊怀到庭参加诉讼，被告陕西铁源建筑劳务有限公司、被告张晖张晖经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令解除原、被告双方签订的《建筑设备租赁合同》；2、请求依法判令被告陕西铁源建筑劳务有限公司立即向原告支付拖欠的建材租赁费150389.5元（自2015年7月21日起暂计算至2017年4月30日，此后租赁费按合同约定租金标准每日67.15元计算至被告付清未返还材料款之日止）、未返�材料款50683元、滞纳金及违约金两项合计45000元，以上各项合计246072.5元；3、请求依法判令被告张晖对上述款项承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：2015年7月20日，原告与被告陕西铁源建筑劳务有限公司签订《建筑设备租赁合同》（合同编号：150714），该合同约定：被告租赁原告钢（架）管、扣件等建筑材料；租金以出、入库单为依据按天数及具体数量计算，公休、节假日概不扣除，每个自然月月底为租金结清日，次月八号前结清；如不按时结清则按日以租金总额的5‰收取滞纳金；被告拖欠租费达一个月时，原告有权解除合同收回租赁物并由被告按照租赁物总值20%承担违约金；租赁材料如有丢损按约定价格赔偿，丢损的租赁材料未赔偿前视为租赁，租金一律继续计算；若被告陕西铁源建筑劳务有限公司拖欠租费，则其法定代表人应承担连带清偿责任。此外，原、被告还就因履行合同产生纠纷管辖法院进行了约定。以上合同签订后，原告随即按照约定向被告交付了租赁物，但被告除向原告支付和归还部分租赁费和租赁材料外，经原告催要对剩余租赁费及租赁材料拒不偿还，截止至2017年4月30日，按照合同约定，承租人应承担违约所造成的租赁材料总值20%的违约金266885.2元，还应承担未按期支付租赁费产生的滞纳金78282元，考虑到原告所受的实际损失，原告只主张被告支付违约金、滞纳金45000元。被告未向原告支付以上款项，原、被告双方遂酿成纠纷，诉至法院。
被告陕西铁源建筑劳务有限公司、被告张晖未到庭亦未提供答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了建筑设备租赁合同，租赁材料出租清单，租赁物资入库清单，租赁费结算单，收款收据及被告单位营业执照复印件、经办人张晖身份证复印件，上述证据符合证据的合法性、真实性、关联性，并相互印证，构成完整证据链，故对原告提交的上述证据，本院经审查予以确认，并在卷佐证。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月20日，出租方甘肃鑫楚达建筑设备租赁有限公司（合同甲方）与承租方陕西铁源建筑劳务有限公司（合同乙方）签订《建筑设备租赁合同》（合同编号：150714），约定，被告陕西铁源建筑劳务有限公司承租钢（架）管、扣件、顶托等建筑材料；租金从出库之日起计算至验收入库出具入库单之日止，以出、入库单为依据按天数及具体数量计算，公休、节假日概不扣除，每个自然月月底为租金结清日，租金次月八号前结清，如不按时结清，按日以租金总额的5‰作为经济补偿；在租赁期间，乙方不得擅自将租赁物转租借、变卖或作抵押，如有上述行为或拖欠租赁费达一个月时，则甲方有权解除合同并要求乙方依据合同赔偿材料款，并且乙方还应向甲方偿付租赁物总值20%的违约金；乙方如有丢损按约定价格赔偿，凡赔偿物资必须在付清全部租费的前提下，方可办理赔偿手续，未赔偿前差欠材料视为租赁，租金一律继续；若乙方拖欠租费，则合同签订人及法定代表人承担连带清偿全部欠款责任。合同签订后，原告依约在2015年7月21日至2015年12月21日多次将钢（架）管、扣件、顶托、山型卡等建筑设备租赁给被告陕西铁源建筑劳务有限公司。被告陕西铁源建筑劳务有限公司在2015年11月2日至2015年12月21日期间向原告归还部分钢（架）管、扣件、顶托、山型卡等，被告陕西铁源建筑劳务有限公司于2016年8月16日向原告支付了租赁费20000元。截止至2017年4月30日，被告陕西铁源建筑劳务有限公司尚欠原告租�费170389.5元，尚未归还总价值为50683元的租赁材料，其中钢（架）管1371.5米、扣件1375套、顶托107根、山型卡3620只、竹架板21块、碗扣套管25根、脚手架轮子12只。此后，原、被告双方遂酿成纠纷，诉至法院。
另查明，被告陕西铁源建筑劳务有限公司原法定代表人为被告张晖,2017年4月6日由被告张晖变更为颜丙乾。被告张晖系该公司现联络人。
本院认为：合法的租赁关系受法律保护。原告与被告陕西铁源建筑劳务有限公司所签订的《建筑设备租赁合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，该合同合法有效，本院予以确认。原告依照《建筑设备租赁合同》的约定向被告陕西铁源建筑劳务有限公司出租了钢（架）管、扣件、顶托、山型卡等租赁物后，被告陕西铁源建筑劳务有限公司未按合同约定全面履行给付租金之义务，已构成违约，对酿成本诉之争，应承担全部过错责任。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，原、被告双方在该建筑设备租赁合同中约定了合同的解除条款，该约定于法有据，因被告拖欠租费早已超过一个月，符合合同解除的法定条件和约定条件，故原告请求解除原告被告陕西铁源建筑劳务有限公司签订的《建筑设备租赁合同》的诉讼请求本院予以支持。
关于原告主张被告向其支付建材租赁费的具体数额问题，原告向本院提交的建筑设备租赁合同、租赁物资入库清单、租赁材料出租清单及鑫楚达租赁费结算单相互印证，形成完整的证据链，故本院认定被告自2015年7月21日至2017年4月30日所欠建材租赁费为150389.5元。但关于原告此后租金的诉讼�求，因其未向本院补交诉讼费，对此项请求，本案不作处理。关于原告主张返还未退还材料款50683元的诉请，因原、被告双方在《建筑设备租赁合同》中约定了具体赔偿价格的计算方式，符合相关法律的规定，故对原告要求被告陕西铁源建筑劳务有限公司承担未归还建筑材料赔偿款50683元予以支持。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，原告诉请被告承担违约金45000元的主张，由于告在租赁合同中对违约金的计算办法进行了约定。故
本院对原告该项诉请予以支持。
关于被告张晖是否应承担担保责任问题。
《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本案中，被告张晖作为《建筑设备租赁合同》签订时被告陕西铁源建筑劳务有限公司的法定代表人，在该合同中签字承诺合同欠款，由合同签订人和法定代表人承担连带清偿全部欠款责任。原告起诉时陕西铁源建筑劳务有限公司法定代表人虽变更为颜丙乾，但被告张晖作为原被告陕西铁源建筑劳务有限公司签订租赁协议时的法定代表人，其已承诺对合同欠款承担连带责任，故由其承担连带责任更符合租赁合同的合同原意，故原告要求被告张晖承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。两被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，也未答辩，应承担相应的法律责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百一十四�、第二百二十六条；《中华人民共和国担保法》第十八条第二款；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告与被告陕西铁源建筑劳务有限公司于2015年7月20日签订的《建筑设备租赁合同》；
二、被告陕西铁源建筑劳务有限公司给付原告甘肃鑫楚达建筑设备租赁有限公司建材租赁费150389.5元（自2015年7月21日至2017年4月30日）；
三、被告陕西铁源建筑劳务有限公司向原告赔偿未返还的材料款50683元；
四、被告陕西铁源建筑劳务有限公司承担违约金45000元；
五、被告张晖对被告陕西铁源建筑劳务公司应承担的上述款项承担连带清偿责任；
六、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百�十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4991元，由被告陕西铁源建筑劳务有限公司负担，被告张晖承担连带责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。
审 判 长 张永强
人民陪审员 靳 果
人民陪审员 王 霞
二〇一七年十一月三十日
书 记 员 李沛璐
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