河南省辉县市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0782民初52号
原告中国农业银行股份有限公司辉县市支行。
负责人任忠林，行长。
委托代理人李明，中国农业银行股份有限公司辉县市支行员工。
委托代理人宋华，河南联盟律师事务所律师。
被告辉县市机械制造有限公司。
法定代表人路素梅，总经理。
委托代理人杨秀秀，河南百泉律师事务所律师。
委托代理人高扬，河南百泉律师事务所律师。
被告路素梅。
委托代理人杨秀秀，河南百泉律师事务所律师。
委托代理人高扬，河南百泉律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司辉县市支行（下称农行辉县市支行）与被告辉县市机械制造有限公司（下称机械公司）、路素梅金融借款合同纠纷一案，原告农行辉县市支行于2016年1月5日向本院提起诉讼，本院受理后依法向原告送达了受理案件通知书，向被告送达了起诉状副本、应诉通知书。先适用简易程序，后变更为普通程序，分别向原、被告送达了告知审判庭组成人员通知书、举证通知书和开庭传票等诉讼文书。本院于2016年4月8日、2016年5月26日公开开庭进行了审理，原告农行辉县市支行委托代理人李明、宋华，被告机械公司、路素梅共同委托代理人杨秀秀、高扬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行辉县市支行诉称，2014年10月22日，我支行与被告机械公司签订编号为41010120140001851《流动资金借款合同》一份，合同约定由我支行向被告机械公司提供借款800万元，借款期限壹年，借款利率为固定利率，按照合同签订日总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮60%，直至借款到期日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。借款人未按期支付利息的计收复利。同日我支行与被告机械公司签订编号为41100220140038242《抵押合同》一份，合同约定被告机械公司以其自有的土地使用权、房屋所有权作抵押，为机械公司该800万元贷款提供抵押担保，并依法到土地和房产管理机关办理了抵押登记，抵押担保的范围为借款本金、利息、罚息、复利等以及我支行实现债权的一切费用。同日我支行与被告路素梅签订《保证合同》一份，约定被告路素梅为机械公司的该800万元借款提供连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利等以及我行实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。上述合同签订后，我支行依约向被告机械公司提供了借款800万元，借款到期后，被告机械公司未按约定归还借款本金，仅支付了部分借款利息。现要求判令被告机械公司返还我支行借款本金800万元，支付自2015年6月21日起至2015年11月30日止的利息（罚息）共计264004.82元；判令机械公司支付自2015年12月1日起至判决确定还款之日止的利息、罚息、复利等；判令被告路素梅对被告机械公司所欠借款本息承担连带保证责任；判令我支行有权对被告机械公司提供的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。被告机械公司、路素梅承担本案诉讼费用、保全费用及我支行实现债权的一切费用。
被告机械公司辩称，我公司因资金短缺导致经营困难，现无力偿还原告借款。原告同时主张利息、罚息、复利属于重复计算，不应予以支持。原告应提供利息计算方式，确定利息数额。原告诉讼请求中的费用属于间接损失，不应当由被告机械公司承担。
被告路素梅辩称，案涉抵押物的价值足以清偿本案的债务，因此原告直接要求我承担保证责任没有依据，且我签订合同是职务行为，其法律后果应当由被告机械公司承担，应当驳回原告对我的请求。
原告农行辉县市支行提供的证据有：1、原告与被告机械公司于2014年10月22日签订的《流动资金借款合同》一份。2、原告与被告路素梅于2014年10月22日签订的《保证合同》一份。3、原告与被告机械公司于2014年10月22日签订的《抵押合同》及抵押清单各一份。4、《土地他项权利证明书》及《房屋他项权证》各一份。5、2014年10月22日中国农业银行借款凭证一份。6、被告机械公司欠款及利息清单一份。以上述证据证明，原告农行辉县市支行已按照合同约定向被告机械公司发放借款，但被告机械公司却未按照借款合同的约定归还原告借款本金和支付借款利息，被告机械公司应按合同约定支付利息、罚息、复利等；被告路素梅作为保证人应按约承担连带保证责任；原告农行辉县市支行有权对抵押物优先受偿。7、辉县市房权证孟庄镇字第××号和辉县市房权证孟庄镇字第××号房产证共二份、辉国用（2013）第0400315号土地证一份，以证明被告机械公司用上述抵押物为其800万元借款提供抵押。8、银行转款手续和银行流水各一份，以证明原告已按约定将借款提供给被告机械公司。9、被告机械公司利息计算清单一份，以证明被告机械公司借款利息计算情况。
被告机械公司、路素梅均未提供证据。
经庭审质证，被告机械公司、路素梅对原告的证据1的真实性无异议，但认为双方在约定了贷款利息的情况下，再次约定罚息及复利属于重复计算，对此不应支持。对原告的证据2的真实性无异议，但认为被告路素梅作为被告机械公司的法定代表人是为筹集资金用于公司经营，其提供保证是履行职务行为，其后果应当由机械公司承担，被告路素梅不应承担保证责任。对原告的证据3的真实性无异议，认为该证据证明被告机械公司以土地使用权、房屋使用权设定抵押，原告应当就该抵押物受偿，且用于抵押的房地产足以清偿本案的债务，因此原告不应向被告路素梅主张权利。对原告的证据4无异议。对原告的证据5的真实性有异议，借款凭证上仅显示了被告机械公司的全称，而未显示机械公司的公章和账户。对原告的证据6的真实性有异议，利息计算的依据不足。对原告的证据7无异议，认为被告机械公司所抵押的房产及土地已经足以清偿原告的债权，原告不应再向被告路素梅主张权利。对原告的证据8真实性无异议，但认为该800万元贷款只是通过被告机械公司的账户转出，并不能证明是原告将贷款发放给被告。对原告证据9未提出质证意见。
根据原、被告的举证及质证意见，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关的司法解释的有关规定，综合认证如下：
被告机械公司、路素梅对原告的证据1的真实性无异议，但提出了其他质证意见，该其他质证意见无法律依据，对该证据的证明力应予确认。被告机械公司、路素梅对原告的证据2的真实性无异议，虽提出了其他质证意见，但不能提供反证，故对该证据的证明力应予确认。被告机械公司、路素梅对原告的证据3的真实性无异议，但提出了其他质证意见，其他质证意见对该证据的证明力无影响，对该证据的证明力应予确认。被告机械公司、路素梅对原告的证据4无异议，对该证据的证明力应予确认。被告机械公司、路素梅对原告的证据5的真实性有异议，并提出了其他质证意见，结合被告机械公司、路素梅对真实性无异议的原告的证据8，可以认定原告向被告机械公司提供800万元贷款的事实，对证据5、证据8的证明力应予确认。被告机械公司、路素梅对原告的证据6的真实性有异议，对原告的证据9未提出质证意见，结合该二份关于借款利息数额的计算方法等情况说明。对原告的证据6、证据9的证明力应予确认。被告机械公司、路素梅对原告的证据7无异议，对该证据的证明力应予确认。
根据上述确认的证据，可以确认本案主要案件事实如下：
2014年10月22日，以机械公司作为借款人，农行辉县市支行作为出借人，双方签订了《流动资金借款合同》一份，合同约定由原告农行辉县市支行向被告机械公司提供借款800万元，借款期限壹年，借款利率为固定利率，按照合同签订日总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮60%（人民银行公布的同期同档次基准利率为6%），直至借款到期日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的借款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，借款人未按期支付利息的计收复利。同日农行辉县市支行与被告机械公司签订了《抵押合同》一份并附抵押清单一份，合同约定，抵押权人农行辉县市支行，抵押人机械公司，被担保的主债权种类、本金数额：主债权种类为短期流动资金贷款，本金数额为人民币捌佰万元正。抵押担保的范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等以及债权人实现债权的一切费用。抵押物为机械公司的土地使用权、房屋所有权（抵押物详见房地产抵押清单），该抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。该抵押合同还约定，本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任等。该合同后附的房地产抵押清单载明：抵押权人为农行辉县市支行，抵押人为机械公司，抵押物名称为机械公司房屋、土地使用权，房产证号为为辉县市房权证孟庄镇字第××号、第××号，土地使用权证号为辉国用（2013）第0400315号。同日双方就被告机械公司用以抵押的证号为辉县市房权证孟庄镇字第××号、第××号房产到房产管理机关办理了抵押登记，抵押登记的房屋他项权证证号为辉县市房他证孟庄镇字第2014-12**号。用以抵押的证号为辉国用（2013）第0400315号的土地使用权到土地管理机关办理了抵押登记，抵押登记的土地他项权利证明书证号为辉土他项（2014）第032号。同日农行辉县市行与被告路素梅签订《保证合同》一份，约定被告路素梅为机械公司的该800万元借款提供连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利等以及农行辉县市支行实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。上述合同签订后，农行辉县市支行依约向被告机械公司提供了借款800万元，借款到期后，被告机械公司未按约定归还借款本金，支付了2015年6月20日前的借款利息。
根据上述事实，本院认为：本案所涉的《流动资金借款合同》、《抵押合同》和《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。合同各方均应按照约定全面履行自己的义务。农行辉县市支行依约向机械公司发放贷款后，机械公司未按约定返还借款本金和支付利息，保证人路素梅也未承担保证责任，已构成对农行辉县市支行的违约，均应承担相应的违约责任。《流动资金借款合同》中约定的利息、罚息、复利均符合法律的规定，农行辉县市支行要求机械公司按合同约定返还借款本金，支付利息、罚息、复利的诉讼请求成立，应予支持。因机械公司以其房屋和土地对该800万元借款提供了抵押担保，并就抵押物到相关机关办理了抵押登记，农行辉县市支行就抵押物依法取得了抵押权，如机械公司不履行还款义务，农行辉县市支行有权就该抵押物依法行使其权利，就本案债权在拍卖、变卖抵押物所得价款中优先受偿。被告路素梅作为保证人，自愿对被告机械公司在农行辉县市支行的800万元借款承担连带责任保证，故被告路素梅应依约承担连带保证责任。由于在《抵押合同》和《保证合同》的条款中均约定“同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权”。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”。本案因农行辉县市支行与被告路素梅签订《保证合同》时，已明确约定可以选择实现债权的顺序，所以农行辉县市支行可以要求保证人路素梅同时承担保证责任。关于农行辉县市支行主张的实现债权的其他费用，因无相应证据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条第一款、第四十二条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
被告辉县市机械制造有限公司于本判决生效后十日内返还原告中国农业银行股份有限公司辉县市支行借款本金800万元；同时支付利息（含罚息、复利）264004.82元（截止2015年11月30日止）；并以800万元借款本金为基数，按照借款合同约定的利息（含罚息、复利），支付自2015年12月1日起至判决确定之日止的利息。
如被告辉县市机械制造有限公司未按本判决第一项履行还款义务，原告中国农业银行股份有限公司辉县市支行即有权申请拍卖、变卖证号为辉县市房他证孟庄镇字第2014-12**号房屋他项权证和证号为辉土他项（2014）第032号土地他项权利证明书中载明的抵押物，并以拍卖、变卖所得价款在借款本金800万元及基于该相同金额的借款本金所发生的利息（罚息、复利）范围内优先受偿。
被告路素梅对本判决第一项确定的被告辉县市机械制造有限公司在借款本金800万元及基于该相同金额的借款本金所发生的利息（罚息、复利）范围内承担连带保证责任。
被告路素梅承担保证责任后，有权向被告辉县市机械制造有限公司追偿。
五、驳回原告中国农业银行股份有限公司辉县市支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费69648元，由被告辉县市机械制造有限公司、路素梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。
审 判 长 付新堂
审 判 员 李爱芹
人民陪审员 吴晓月
二〇一六年六月七日
书 记 员 翟 颖