连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0706民初1258号
原告：连云港东方农村商业银行股份有限公司，住所地连云港市海州区郁洲南路10号。
法定代表人：冯涛，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张小杰，该公司员工。
被告：连云港畅缘机械设备有限公司，住所地连云港市开发区梅花路8-10-18号芙蓉小区A4-101号。
法定代表人：刘洪桃。
被告：刘洪桃，女，1967年4月24日生，汉族，住连云港市连云区。
被告：连云港俊景房地产发展有限公司，住所地连云港市赣榆区青口镇华中南路。
法定代表人：倪俊。
被告：倪俊，男，1964年9月6日生，住江苏省南京市鼓楼区。
被告：江苏汇联铝业有限公司，住所地连云港市赣榆区海洋经济开发区海城路24号。
法定代表人：吴杨忠。
被告：吴杨忠，男，1971年1月9日生，汉族，住浙江省东阳市。
被告：连云港德丰置业有限公司，住所地连云港市赣榆区新城区黄海北侧创联大厦7楼710室。
法定代表人：金鼎康。
被告：金鼎康，男，1986年10月25日生，住浙江省杭州市拱墅区。
被告：江苏誉坤控股集团有限公司，住所地江苏省南京经济开发区新港城大道82号新港金融楼03栋3层。
法定代表人：倪艳。
被告：倪艳，女，1973年9月12日生，汉族，住广东省广州市东山区。
被告：单威虎，男，1970年8月16日生，汉族，住江苏省南京市秦淮区。
原告连云港东方农村商业银行股份有限公司（以下简称连云港东方农商行）与被告连云港畅缘机械设备有限公司（以下简称畅缘公司）、刘洪桃、连云港俊景房地产发展有限公司（以下简称俊景公司）、倪俊、江苏汇联铝业有限公司（以下简称汇联公司）、吴杨忠、连云港德丰置业有限公司（以下简称德丰公司）、金鼎康、江苏誉坤控股集团有限公司（以下简称誉坤公司）、倪艳、单威虎金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告连云港东方农商行的委托代理人张小杰到庭参加诉讼。被告畅缘公司、刘洪桃、俊景公司、倪俊、汇联公司、吴杨忠、德丰公司、金鼎康、誉坤公司、倪艳、单威虎经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告连云港东方农商行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告一偿还借款本金6000000元及至实际付清之日的利息、逾期罚息、复利（截至2017年2月4日欠息合计2560273.52元，本息合计8560273.52元，2017年2月4日以后的利息按年利率17.1%计算）；2、判令被告二至被告十一对上述债务承担连带给付责任；3、依法确认原告对本案抵押物享有优先受偿权；4、判决被告承担本案诉讼费等所有费用。
事实和理由：2014年2月27日，原告下属墟沟支行与被告一签订《流动资金借款合同》，约定被告一向原告下属墟沟支行借款陆佰万元，借款期限自2014年2月27日至2015年2月27日，合同另约定了贷款利息、逾期罚息、复利等内容。被告二至被告十一与原告下属墟沟支行签订了《最高额保证合同》，约定自愿对上述债务承担连带保证责任。被告俊景公司与原告下属墟沟支行签订了《最高额抵押合同》，约定俊景公司为上述债务本金、利息、逾期罚息、复利及实现债权的一切费用等承担抵押担保责任，并依法办理了抵押登记，原告下属墟沟支行向被告交付了款项。借款期满后，虽经原告多次催要，被告一直未偿还借款本金和利息。
被告畅缘公司、刘洪桃、俊景公司、倪俊、汇联公司、吴杨忠、德丰公司、金鼎康、誉坤公司、倪艳、单威虎未到庭应诉，亦未作书面答辩或提供证据材料。
本院经审理认定事实如下：2014年2月27日，原告下属墟沟支行与被告畅缘公司签订《流动资金借款合同》，约定被告畅缘公司向原告下属墟沟支行借款6000000元，借款期限自2014年2月27日至2015年2月27日，合同另约定了贷款利息、逾期罚息、复利等内容。同日，被告刘洪桃、俊景公司、倪俊、汇联公司、吴杨忠、德丰公司、金鼎康、誉坤公司、倪艳、单威虎与原告下属墟沟支行签订了《最高额保证合同》，约定自愿对上述债务承担连带保证责任。被告俊景公司与原告下属墟沟支行签订了《抵押合同》，约定俊景公司将其所有的青口镇俊景花园A8号楼3单元701室、青口镇俊景花园A9号楼1单元501室、青口镇俊景花园A13号楼2单元701室、青口镇俊景花园A13号楼1单元701室、青口镇俊景花园A11号楼4单元702室、青口镇俊景花园A9号楼1单元702室、青口镇俊景花园A11号楼3单元702室、青口镇俊景花园A13号楼3单元701室、青口镇俊景花园A13号楼1单元201室、青口镇俊景花园A11号楼3单元602室、青口镇俊景花园A11号楼4单元602室抵押，为上述债务本金、利息、逾期罚息、复利及实现债权的一切费用等承担抵押担保责任，并依法办理了抵押登记，原告下属墟沟支行向被告交付了款项。借款期满后，经原告多次催要，被告一直未偿还借款本金和利息。截至2017年2月4日，被告尚欠本金6000000元，欠息（利息、罚息）合计2560273.52元。
上述事实，有原告当庭陈述及原告提供的流动资金借款合同、最高额保证合同、房地产抵押合同、他项权证、借款借据、银行贷款利息情况说明等证据在案予以证实，本院依法予以确认。
本院认为，原告连云港东方农商行与被告畅缘公司签订的流动资金借款合同，与被告刘洪桃、俊景公司、倪俊、汇联公司、吴杨忠、德丰公司、金鼎康、誉坤公司、倪艳、单威虎签订的保证合同，与被告俊景公司签订的抵押合同系合同双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。原告向被告畅缘公司发放贷款后，被告畅缘公司应按照借款合同约定的期限偿还借款本息，但被告未按约偿还，应承担支付原告借款本金及利息、罚息的民事责任。被告刘洪桃、俊景公司、倪俊、汇联公司、吴杨忠、德丰公司、金鼎康、誉坤公司、倪艳、单威虎作为保证人，应对被告畅缘公司的上述债务承担连带偿还责任。保证人承担保证责任后，有权向主债务人追偿。被告俊景公司为该笔借款作抵押的房产已办理抵押登记并办理他项权证，原告依法对该抵押的房产享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告连云港畅缘机械设备有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告连云港东方农村商业银行股份有限公司偿还借款本金6000000元及利息、逾期罚息（截止2017年2月4日的利息、罚息为2560273.52元；2017年2月5日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利按合同约定计算）。
二、被告刘洪桃、连云港俊景房地产发展有限公司、倪俊、江苏汇联铝业有限公司、吴杨忠、连云港德丰置业有限公司、金鼎康、江苏誉坤控股集团有限公司、倪艳、单威虎对被告连云港畅缘机械设备有限公司的上述债务承担连带给付责任。
三、被告连云港畅缘机械设备有限公司不履行债务时，原告连云港东方农村商业银行股份有限公司有权将被告连云港俊景房地产发展有限公司已办理抵押登记的上述11套房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费71720元、公告费606元（原告已预交），由被告连云港畅缘机械设备有限公司负担，于给付上述款项时一并付给原告，被告刘洪桃、连云港俊景房地产发展有限公司、倪俊、江苏汇联铝业有限公司、吴杨忠、连云港德丰置业有限公司、金鼎康、江苏誉坤控股集团有限公司、倪艳、单威虎负连带给付责任。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费71720元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请执行期限为二年。
审 判 长 谢莉萍
代理审判员 胡文娟
人民陪审员 王爱春
二〇一七年七月七日
书 记 员 董月变
相关法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
（三）《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿……。
（四）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人：连云港市中级人民法院
账号：44×××94
开户行：农业银行苍梧支行