安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）合高新民一初字第00916号
原告：陈祖祥，男，1970年7月2日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
委托代理人：杨宇辉，安徽安援律师事务所律师。
委托代理人：尹斌，安徽安援律师事务所律师。
被告：郭鹏，男，1983年7月7日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。
被告：郭道军，男，1959年8月18日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。
被告：韩清梅，女，1957年4月5日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。
原告陈祖祥与被告郭鹏、郭道军、韩清梅民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年10月15日公开开庭进行了审理。原告陈祖祥及其委托代理人杨宇辉到庭参加诉讼。被告郭鹏、郭道军、韩清梅经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审判。本案现已审理终结。
陈祖祥诉称：2012年2月15日，郭鹏以资金周转困难为由向陈祖祥借款30万元，抵押借款协议约定期限2个月，2012年4月15日归还。陈祖祥向郭鹏出借了上述款项。合同到期后，郭鹏至今未将30万元及违约金支付给陈祖祥。2012年2月15日，抵押借款协议签署后，办理了合裕路939号建材精品汇展中心2113-××号房产证号包字第××号房产抵押，并办理了他项权证。现郭鹏没有按约履行还款义务，郭道军、韩清梅也拒绝承担连带清偿责任。三被告的行为不但违背了合同约定，而且也严重侵害了陈祖祥的财产权益。故诉至法院，请求判令：1、郭鹏归还陈祖祥30万元；2、郭鹏支付陈祖祥违约金约15.72万元（以实际计算为准，违约金暂按照违约时间每日5‰标准从2012年4月15日起至2014年4月15日止，实际按6.55%银行利率×4标准计算）；3、郭道军、韩清梅对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由郭鹏、郭道军、韩清梅共同承担。
郭鹏、郭道军、韩清梅均未作答辩。
经审理查明：陈祖祥与郭鹏系朋友关系，郭道军、韩清梅系郭鹏的父母。2012年2月15日，郭鹏向陈祖祥借款，陈祖祥作为出借人，郭鹏作为借款人，郭道军、韩清梅作为抵押人签订了1300000元的《抵押借款合同》。同日，陈祖祥与郭鹏、郭道军、韩清梅就上述借款中的300000元又签订�一份《抵押借款合同》，合同约定：借款金额为人民币300000元，借款期限为2012年2月15日至2012年4月15日止，担保方式为出借人及抵押人自愿用私有房产合裕路939号建材精品汇展中心2113-××号作抵押，违约责任为如借款人到期不履行还款义务，借款人应向出借人支付借款金额每日5‰的违约金；双方协商该房产的市场价值为300000元，抵押价值为300000元等。2012年2月16日，陈祖祥办理了房地产他证合瑶字第220028386号他项权证书。2012年2月17日，郭鹏出具1300000元收条一张。借款到期后，陈祖祥多次催促郭鹏还款未果，遂于2014年4月16日诉至本院，要求判如所请。
另查明：2011年7月7日，中国人民银行公布的金融机构六个月以内（含六个月）人民币贷款基准利率为年利率6.1%。
上述事实，有《抵押借款合同》二份、收条一张、合裕路939号建材精品汇展中心2113-××号房产证复印件一份、合瑶字第220028386号他项权证书一份以及当事人陈述载卷佐证。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。陈祖祥与郭鹏、郭道军、韩清梅签订的《抵押借款合同》，是各方当事人的真实意思表示，且已办理抵押登记手续，对各方均具有约束力。郭鹏作为借款人应当按照约定的期限返还借款，但其未能按照约定履行还款义务，属违约行为，应承担返还借款本金及逾期还款的违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条的规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。而根据相关法律及司法解释规定，约定支付利息或违约金的，利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍；超出此限度的，超出部分的利息�予保护。本案中，陈祖祥与郭鹏约定逾期付款的违约金为每日5‰，该约定超过了银行同期同类贷款年利率的四倍22.4%（6.1%×4），故对超出部分的违约金，本院不予支持。因此，郭鹏应承担向陈祖祥返还借款本金300000元以及按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付逾期付款的违约金。由于双方约定的还款日期为2012年4月15日，故违约金的起算时间应从2012年4月16日起计算。而陈祖祥主张从2012年4月15日起计算有误，本院不予支持。
根据《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十五条第一款、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第四十二条第一款以及抵押借款合同的约定，郭道军、韩清梅作为本案借款的抵押人，依法应在抵押物合裕路939号建材精品汇展中心2113-××号房屋价值范围内对郭鹏的上述借款及违约金承�抵押担保责任；郭道军、韩清梅承担抵押担保责任后，有权向郭鹏追偿。
综上所述，陈祖祥的诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十五条第一款、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第四十二条第一款、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郭鹏应于本判决生效之日起十日内归还原告陈祖祥借款本金300000元并支付违约金（违约金自2012年4月16日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算至判决确定的履行期间届满之日止）；
二、被告郭道�、韩清梅以抵押物的价值对上述债务承担抵押担保责任；
三、被告郭道军、韩清梅承担抵押担保责任后，有权向被告郭鹏追偿；
四、驳回原告陈祖祥的其他诉讼请求。
如果本案给付义务人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8158元，由原告陈祖祥负担161元，被告郭鹏、郭道军、韩清梅共同负担7997元；公告费800元，由被告郭鹏、郭道军、韩清梅共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 袁琳珠
人民陪审员 张俊才
人民陪审员 薛 彦
二〇一四年十二月九日
书 记 员 汪 靖
附本案适用的法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
二、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
三、《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十五条第一款抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
四、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》
第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
五、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第6条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
六、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。