四川省南部县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1321民初3477号
原告（执行案外人）：范恒玉，女，1963年10月22日出生，汉族，住四川省南部县。
委托诉讼代理人：吴洪伟，四川建春律师事务所律师。
被告：袁碧（申请执行人），女，1960年4月15日出生，汉族，，住四川省南部县。
委托诉讼代理人：柴春明，四川建春律师事务所律师。
被告（被执行人）：四川鑫涛房地产开发有限公司。住所地：四川省南部县。
法定代表人：刘显贵，经理。
委托诉讼代理人：胡晓军，四川英艳律师事务所律师。
原告范恒玉与被告袁碧、四川鑫涛房地产开发有限公司（以下简称鑫涛公司）案外人执行异议之诉一案，本院于2016年9月12日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告范恒玉的委托诉讼代理人吴洪伟，被告袁碧的委托诉讼代理人柴春明，被告鑫涛公司法定代表人刘显贵的委托诉讼代理人胡晓军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告范恒玉向本院提出诉讼请求：1、判决立即对位于南部县南隆镇新安路240号的（面积400.87㎡）国有土地【原在原告名下的国有土地使用权证号南国用（2008）第X号，过户给被告鑫涛公司后的国有土地使用权证号为南国用（2014）Y号】的强制执行，并解除对该宗土地的查封；2、判令被告鑫涛公司将位于南部县南隆镇新安路240号的国有土地返还给原告，立即协助和配合原告办理产权过户权属登记，并由被告鑫涛公司承担因过户登记产生的税、费；3、被告鑫涛公司已交的位于南部县南隆镇新安路240号的国有土地出让金的利益无偿归原告所有。事实和理由：2015年5月19日，你院根据被告袁碧诉被告鑫涛公司民间借贷纠纷一案中袁碧的申请，作出（2015）南民保字第186号民事裁定书，对登记于鑫涛公司名下位于南部县南隆镇新安路240号的土地予以查封，现已依被告袁碧的申请进入执行程序。该宗土地使用权原告范恒玉虽与被告鑫涛公司签订协议转让给了鑫涛公司，但范恒玉已向你院起诉要求解除该合同，你院作出（2015）南民初字第3674号民事判决书，判决解除了原告范恒玉与被告鑫涛公司、刘显贵于2013年7月3日签订的《土地转让协议》。该宗土地使用权现实际属于原告范恒玉所有。2016年8月29日，原告范恒玉向你院提出异议，你院于同年8月31日作出（2016）川1321执异29号执行裁定书，裁定驳回案外人范恒玉的异议。故原告现依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》304条、305条、307条、312条的规定，特提起执行之诉，请求支持原告的诉讼请求。
被告袁碧辩称，原告的第一项诉讼请求不明确，对保全裁定不服只能通过审判监督程序处理，且其诉讼请求的范围也不属于执行异议之诉。南部县人民法院（2015）南民初第3674号民事判决书仅是判决解除了范恒玉与鑫涛公司的合同，该宗土地使用权已被鑫涛公司合法取得，应驳回原告的诉讼请求。
被告鑫涛公司辩称，同意被告袁碧的答辩意见，应驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、2013年7月3日，原告范恒玉与被告鑫涛公司签订《土地转让协议》，约定将位于南部县南隆镇新安路240号的国有土地使用权转让给被告鑫涛公司，双方在该协议中约定：“七、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，乙方应向甲方支付违约金壹佰万元，并赔偿由此给甲方造成的损失：（一）自本协议生效之日起壹年内，无法取得建设工程规划许可证、施工许可证等开发建设许可手续的；（二）自本协议生效之日起壹年内，这两宗土地和施工单位未进场动工的；（三）自本协议生效之日起叁年内，不能完成这两宗土地上商品房开发建设的……（六）因乙方债务纠纷、欠缴税、费、被罚款而遭致查封土地，且查封期间超过90天的；……甲方解除本协议的通知送达乙方，本协议即解除。本协议解除后三十日内，乙方应与甲方一道办理这两宗土地建设用地使用权过户给甲方的变更登记，乙方已经缴纳的出让金归甲方无偿享有……十二、本协议经甲、乙双方盖章、签字即成立，双方各执一份。甲方：范恒玉（签字并按指印）乙方：四川鑫涛房地产开发有限公司（印章）法定代表人：刘显贵（签字并加盖个人印章）保证人：刘显贵（签字并加盖指印）”。协议签订当日，原告范恒玉将《国有土地使用权证》交付被告鑫涛公司，并由刘显贵出具收条。2、2014年1月20日，被告鑫涛公司向南部县国土资源局缴纳土地出让金611773.00元，2014年1月22日，原告范恒玉与被告鑫涛公司就宗地国有土地使用权的权属进行了变更登记，登记在被告鑫涛公司名下。《土地转让协议》签订后，被告鑫涛公司既未既得建设工程规划许可证、施工许可证等商品房开发建设许可手续，也未进场实施开发行为，该宗土地至今保持原状。3、2015年5月19日，因被告袁碧与被告鑫涛公司民间借贷纠纷一案，法院依据被告袁碧的申请作出（2015）南民保字第168号民事裁定书，对原告变更登记在被告鑫涛公司的土地予以查封，查封期间为三年。2015年8月29日,原告范恒玉向本院对保全标的提出书面异议,并于2015年9月14日以被告鑫涛公司已构成根本违约，且已丧失履行双方所签订的《土地转让协议》的信誉和能力为由，诉至本院，要求：1、解除原告范恒玉与被告鑫涛公司于2013年7月3日签订的《土地转让协议》；2、被告将该宗土地（面积400.87㎡）返还给原告范恒玉，并承担因返还该宗土地产生的税、费，且被告所缴纳的的该宗土地出让金的利益无偿归原告所有；……本院经审理后，于2015年11月16日作出（2015）南民初字第3674号民事判决书，判决：“一、解除2013年7月3日原告与被告鑫涛公司、刘显贵签订的《土地转让协议》；……”2016年8月31日，本院作出(2016)川1321执异29号执行裁定书：裁定驳回案外人范恒玉的异议。
本院认为，原告范恒玉就与被告鑫涛公司就国有土地使用权转让一案向本院起诉，本院作出（2015）南民初字第3674号民事判决书，判决解除原告范恒玉与被告鑫涛公司于2013年7月3日签订的《土地转让协议》，并经南充市中级人民法院（2016）川13民终159号民事判决书维持原判后，该民事判决书已经发生法律效力。被告鑫涛公司取得南部县南隆镇新安路240号国有土地使用权【国有土地使用权证号：南国用（2014）第027462号】的合同已被判决解除，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同解除后，已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。该宗国有土地使用权即应由被告鑫涛公司返还给原告范恒玉，被告鑫涛公司对该宗国有土地即不享有使用权。本院于2015年5月19日作出的（2015）南民保字第168号民事裁定书所保全的标的已不属于被申请人享有，该民事裁定书的保全即被解除，原告范恒玉提出的执行异议之诉理由成立，同时被告鑫涛公司应承担因办理使用权转让过户给原告的税、费。
综上所述，原告范恒玉提出的执行异议之诉因被执行人被告鑫涛公司对该标的已不享有使用权，其理由成立，本院予以支持。被告鑫涛公司应承担将该宗国有土地使用权转让给原告范恒玉名下产生的税、费。对于原告提出的要求将已由被告鑫涛公司所缴纳的该宗国有土地出让金无偿归原告享有的请求，因该诉求不属本案的审理范围，本案不予处理，原告可另案处理。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，判决如下：
一、本院（2016）川1321执异29号执行裁定于本判决生效时自动失效；
二、被告四川鑫涛房地产开发有限公司于本判决生效后十日内将位于南部县南隆镇新安路240号的国有土地使用权返还给原告范恒玉，并承担因办理使用权转让产生的相关税、费；
三、驳回原告范恒玉的其他诉讼请求
案件受理费6000元，由被告四川鑫涛房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审 判 长 雍登伟
审 判 员 李绪丽
人民陪审员 杨文斌
二〇一七年九月十五日
书 记 员 姚拥军