云浮市云安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）云安法民二初字第138号
原告云安县农村信用合作联社，住所地：云浮市云安区。
法定代表人苏绍鉴。
委托代理人余巧怡，广东翔浩律师事务所律师。
被告李云峰，男，1980年7月12日出生，汉族，住云浮市云城区。
被告黄丽颜，女，1979年7月5日出生，汉族，住云浮市云城区。被告李云峰妻子。
被告李忠文，曾用名李兴、李迳兴，男，1954年9月9日出生，汉族，住云浮市云城区。
被告陆云连，女，1954年9月8日出生，汉族，住云浮市云城区。系被告李忠文妻子。
被告李玉颜，女，1984年8月5日出生，汉族，住云浮市云城区。
被告罗志红，女，1962年8月21日出生，汉族，住云浮市云城区。
原告云安县农村信用合作联社诉被告李云峰、黄丽颜、李忠文、陆云连、李玉颜、罗志红金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告云安县农村信用合作联社的委托代理人余巧怡到庭参加诉讼；被告李云峰、黄丽颜、李忠文、陆云连、李玉颜、罗志红经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告云安县农村信用合作联社诉称，2013年4月1日，原告下属石城信用社与被告李云峰、黄丽颜签订一份《个人借款合同》。合同约定，被告李云峰向原告借款200万元，借款期限从2013年4月1日起至2015年3月18日止。借款利率在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上上浮70%，贷款利率按年度调整，利率为浮动利率，按月结息，结息日为每月的第20日。借款人未按合同约定还款日还款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%；借款人未按本合同约定偿还或支付到期借款利息、费用及其他任何应付款项，贷款人可以宣布借款立即到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用；借款人违约的，贷款人有权以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由借款人承担；借款人按借款借据所载的分期偿还借款本金。
同日，原告与被告李忠文、陆云连签订《抵押担保合同》，借款人提供担保情况如下：在李忠文名下的位于云浮市云城区云城街道大熬石村的国有土地使用权［土地证号：云府国用（2009）第00038**号，他项权证：云府他项（2013）第000251号］抵押物做了抵押登记。担保范围不限于全部本金、利息、诉讼费、财产保全费、执行费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等。
被告李玉颜和被告罗志红为被告李云峰上述借款承担连带担保责任，担保范围不限于全部本金、利息、诉讼费、财产保全费、执行费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等。
上述合同签订后，原告依约将贷款发放至被告李云峰指定的账户。现贷款已经到期，但被告没有履行还款的义务，至2015年3月20日止，被告拖欠原告本金198万元、利息98840.95元。原告为维护自己的合法权益，特提起诉讼，请求法院判令：1、被告李云峰、黄丽颜共同归还借款198万元给原告。2、被告李云峰、黄丽颜共同支付利息、罚息给原告（2015年3月20日前的利息为98840.95元，从2015年3月21日起至还清欠款之日止以198万元为本金，利率按中国人民银行同期同档次贷款利率基础上上浮70%再上浮50%计算］。3、被告支付原告为实现本案债权而支出的律师费64000元。4、原告对被告所提供的在李忠文名下的位于云浮市云城区云城街道大熬石村的国有土地使用权［土地证号：云府国用（2009）第0038**号，他项权证：云府他项（2013）第000251号］及地上建筑物、添附物在借款本金、利息、律师费、受理费、诉讼保全费等费用范围内享有优先受偿权。5、被告李玉颜、罗志红对上述第1、2、3项请求承担连带清偿责任。6、本案诉讼费用由上述被告共同负担。
被告李云峰、黄丽颜、李忠文、陆云连、李玉颜、罗志红在答辩期内没有作出答辩。
本院查明并确认如下事实：
原告云安县农村信用合作联社和被告李云峰于2013年4月1日签订一份《个人借款合同》。合同中约定有如下内容：1、被告李云峰向原告借款200万元，借款类型为新增借款，用途为石材经营资金，借款期限为2年，从2013年4月1日至2015年3月18日。借款本金可以分次发放，分次偿还，每笔借款的起始日和到期日均以借款借据所载日期为准。2、贷款利率为浮动利率，利率在中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率基础上浮70%，合同签订时的基准利率为6.15%，贷款利率为10.455%，逾期贷款（借款人未按合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在合同确定的贷款利率水平上上浮50%。贷款利率按年度调整，调整日为次年1月1日。3、借款按月结息，结息日固定为每月的第20日。借款人按借款凭证和／或附件《分期还款计划书》所载的分期还款计划偿还借款本金。4、借款人未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，即构成违约。5、借款人违约的，贷款人有权停止发放贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用。6、贷款人以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由借款人承担……。被告黄丽颜在该份《个人借款合同》借款人配偶栏签字捺印。
同日，原告云安县农村信用合作联社与被告李忠文、陆云连签订一份《抵押担保合同》。合同中约定有如下内容：1、抵押人为确保抵押权人与债务人签订的《个人借款合同》的履行，自愿为债务人履行主合同项下的债务向抵押权人提供抵押担保，担保范围为上述《个人借款合同》项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2、本合同项下的抵押不受抵押权人持有债务人及抵押人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。3、抵押财产为国有土地使用权【国有土地使用证号：云府国用（2009）第003832号；土地使用权人：李忠文；座落：云浮市区城北村委熬石村；使用权面积：596.47平方米】。抵押人并且承诺和保证，在设立抵押登记期间对抵押物上所增加的建筑、装修、机械设备等地上定着物一并设置抵押担保物权。4、债务人未按时足额偿还债务或违反主合同约定，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿……。2013年4月3日，原告云安县农村信用合作联社为上述抵押财产国有土地使用权【国有土地使用证号：云府国用（2009）第003832号；土地使用权人：李忠文；座落：云浮市区城北村委熬石村；使用权面积：596.47平方米】办理了抵押登记手续，领取了他项权证（证号：云府他项（2013）第000251号）。该证载明如下内容：土地他项权利人：云安县农村信用合作联社石城信用社；义务人：李忠文；座落：云浮市区城北村委熬石村；权属性质：国有土地使用权；使用权面积：596.47平方米；土地使用权证号：云府国用（2009）第003832号；抵押借款金额：200万元；抵押面积：596.47平方米；设定日期：2013年4月3日；权利顺序：第1次……。
同日，原告云安县农村信用合作联社与被告李玉颜、罗志红签订《保证合同》，约定李玉颜、罗志红为李云峰的上述借款债务承担连带保证清偿责任，并在合同中约定如下内容：1、保证范围为上述《个人借款合同》项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；2、当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其它担保（无论是物的担保还是其他形式的担保），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任，且承担担保责任不分先后顺序。3、出现下列任何一种或数种情况时，保证无条件向债权人支付债务人全部到期应付款项：（1）债务人未按时足额偿还债务……。
原告云安县农村信用合作联社于2013年4月4日将200万元借款转账至李云峰的账户。李云峰收到上述款项后，并无依约还款付息。计至2015年3月20日止，李云峰尚欠云安县农村信用合作联社借款本金198万元及利息98840.95元。
根据原告云安县农村信用合作联社提出的诉讼财产保全申请，本院于2015年5月7日作出（2015）云安法民二初字第138-1号民事裁定：一、查封被告李忠文所有的位于云浮市云城区云城街道大熬石村的国有土地使用权及地上建筑物、添附物【土地证号：云府国用（2009）第0038**号、他项权证：云府他项（2013）第000251号】，查封期限为三年。二、查封被告罗志红所有的位于云浮市云城区建设路第十三幢首层北起第六号的房屋（粤房字第24801**号），查封期限为三年。三、查封原告云安县农村信用合作联社所有的位于云浮市云安区六都镇康华路15号的办公大楼（粤房地权证云安字第01000001**号），查封期限为三年。
同时查明，原告云安县农村信用合作联社为实现案涉债权，聘请了广东翔浩律师事务所律师余巧怡为其代理人，并向广东翔浩律师事务所支付律师费64000元。
庭审中，原告云安县农村信用合作联社表示在为抵押财产国有土地使用权【国有土地使用证号：云府国用（2009）第003832号；土地使用权人：李忠文；座落：云浮市区城北村委熬石村；使用权面积：596.47平方米】办理抵押登记手续时，该土地上已建有房屋，但该房屋无办理房产权证。
以上事实，有原告提供的：1、《企业法人营业执照》、《中华人民共和国组织机构代码证》、《法人代表证明书》、负责人身份证；2、《个人借款合同》、《借款借据》；3、《抵押担保合同》、《国有土地使用证》复印件、《他项权证》复印件、《保证合同》；4、《贷款明细》；5、《委托代理合同》、广东省律师服务政府指导价；6、被告身份证、户口簿、结婚证以及本院（2015）云安法民二初字第138-1号民事裁定书、庭审笔录等在案佐证，足资认定。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。原告云安县农村信用合作联社与被告李云峰签订的《个人借款合同》，与被告李忠文、陆云连签订的《抵押担保合同》，与被告李玉颜、罗志红签订的《保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。《个人借款合同》签订后，原告云安县农村信用合作联社将200万元借款转账至李云峰的账户。李云峰收到上述款项后，并无依约履行还款付息义务。被告李云峰欠原告云安县农村信用合作联社的债务（计至2015年3月20日止，欠原告借款本金198万元及利息98840.95元），事实清楚，被告李云峰应偿还给原告云安县农村信用合作联社。另，原告云安县农村信用合作联社要求被告李云峰从2015年3月21日起至还清欠款日止按《个人借款合同》约定的逾期贷款利率计付利息给原告，即按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮70%基础上再上浮50%计算利息，理据充分，本院予以支持。此外，依双方在《个人借款合同》的约定，贷款人为实现本合同项下债权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等一切费用均由借款人承担，故对原告云安县农村信用合作联社为实现案涉债权而支出的律师费64000元，被告李云峰亦应依合同约定予以负担。
被告李云峰与被告黄丽颜是夫妻关系，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。被告李云峰欠原告云安县农村信用合作联社的案涉债务，应认定为夫妻共同债务，被告黄丽颜负有清偿责任。
被告李忠文、陆云连与原告云安县农村信用合作联社签订《抵押担保合同》，自愿以国有土地使用权【国有土地使用证号：云府国用（2009）第003832号；土地使用权人：李忠文；座落：云浮市区城北村委熬石村；使用权面积：596.47平方米】为李云峰的案涉债务向原告提供抵押担保，并办理抵押登记手续，抵押权成立，故云安县农村信用合作联社对国有土地使用权【国有土地使用证号：云府国用（2009）第003832号；土地使用权人：李忠文；座落：云浮市区城北村委熬石村；使用权面积：596.47平方米】在抵押担保范围内享有优先受偿权。
另，原告云安县农村信用合作联社主张对上述抵押财产的地上建筑物、添附物也享有优先受偿权。由于原告未能提供证据证明其所指的地上建筑物、添附物的具体情况（如地上建筑物或添附物是否存在、建造时间、数量等），且原告在庭审中也表示未办理房产权证。故原告要求对上述抵押财产的地上建筑物、添附物也享有优先受偿权，理据不足，本院不予支持。
被告李玉颜、罗志红与原告云安县农村信用合作联社签订《保证合同》，为被告李云峰的上述借款作连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本案中，李玉颜、罗志红与云安县农村信用合作联社在签订的《保证合同》中约定，当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其它担保（无论是物的担保还是其他形式的担保），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任，且承担担保责任不分先后顺序。综上，对被告李云峰欠原告云安县农村信用合作联社的债务，被告李玉颜、罗志红应负连带清偿责任。
被告李云峰、黄丽颜、李忠文、陆云连、李玉颜、罗志红经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，依法可缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告李云峰、黄丽颜欠原告云安县农村信用合作联社借款本金198万元和计至2015年3月20日的利息98840.95元，及从2015年3月21日起至还清借款之日止按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮70%基础上再上浮50%计算的利息。
二、被告李云峰、黄丽颜欠原告云安县农村信用合作联社为实现本案债权所支付的律师费64000元。
三、上述一、二判项，限被告李云峰、黄丽颜在本判决发生法律效力之日起10日内付清给原告云安县农村信用合作联社。
四、被告李玉颜、罗志红对上述一、二判项承担连带清偿责任。
五、原告云安县农村信用合作联社对国有土地使用权【国有土地使用证号：云府国用（2009）第003832号；土地使用权人：李忠文；座落：云浮市区城北村委熬石村；使用权面积：596.47平方米】在抵押担保范围内享有优先受偿权。
六、驳回原告云安县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23943元，财产保全费5000元，合共28943元（该款原告云安县农村信用合作联社已预交），由被告李云峰、黄丽颜负担，被告李忠文、陆云连、李玉颜、罗志红承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审 判 长 林国灿
代理审判员 张伟军
人民陪审员 刘燕秋
二〇一五年九月十八日
书 记 员 温闰霞