河北省唐山市丰润区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）丰民初字第4311号
原告：唐山市丰润区七树庄镇大令公庄村村民委员会。住所地：唐山市丰润区七树庄镇大令公庄村。
法定代表人：李子胜，村委会主任。
委托代理人：王伟利，唐山市丰润区端明法律服务所法律工作者。
被告：张宝权，农民。
原告唐山市丰润区七树庄镇大令公庄村村民委员会与被告张宝权排除妨碍纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王伟利、被告张宝权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告唐山市丰润区七树庄镇大令公庄村村民委员会诉称，2006年5月，原、被告签订《土地租赁合同》一份，约定被告租赁原告集体土地一块8.6亩；租期为20年；自2006年1月1日起算，租金每亩每年40元；用途为种植业，如遇国家征地或村有重大事项需要占地时，原告可无条件收回，并对当时树木按高于市场价10%的标准折价补偿。合同签订后，被告在租赁土地上栽植了树木。2009年10月，原告村委会召开村民代表大会一致通过在村西砖厂建钢厂，建厂需用土地涉及被告租赁土地，原告按照合同约定通知被告需收回土地。2010年2月4日，被告收到原告给付租赁土地上的林木补偿款，原、被告土地租赁合同已经解除。被告收到补偿款合同解除后，又擅自在原租赁地上栽种树木，侵害了全体村民的利益。原告认为，双方土地租赁合同已经解除，被告无视合同约定，擅自栽树，侵害了原告全体村民的合法权益，故诉请被告停止侵害、排除妨碍。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交证据如下：
1.土地租赁合同一份，证明该块土地租赁给了被告进行管理；
2.原告村两委和村民代表会议记录（从2009年3月份开始）四份，证明关于原告村引进的建设钢厂项目的会议过程，划地建厂经过村两委和村代表同意的；
3.2010年2月4日被告和其妻子手写收条一份，证明原告已将该租赁地上的树木进行补偿且被告收到款项；
4.公告一张，证明原告已经将补偿款给付被告，原告公示收回了争议租赁土地的使用权。
被告张宝权辩称，原、被告于2006年5月份所签《土地租赁合同》合法有效。原告提到合同第七款的解除情形与事实不符。原告村集体并没有合法项目，也没有国家占地，该合�依法应继续履行；根据法律规定，村委会2009年招商引资的项目属于违法项目。案外人朱鸿飞非法建设天发轧钢厂，土地管理部门已经依法处理；原告所诉2010年2月4日被告收到原告给付租赁土地上树木赔偿款并无此事，被告只是在2010年2月3日收到投资方代替原告原村主任张秀军给付违法砍伐被告558颗树木的部分赔偿款；国家政策规定粮食直补款2007年至2013年一直在给被告发放。2014年至2016年的粮食直补款经国家相关部门督办也给被告发放；原告所诉解除合同补偿费、原告所诉被告在租赁土地上又栽种树木侵害了全体村民的利益均无事实依据，被告种地栽树行为合法，被告是林木所有权人和合法的合同相对方。原告起诉的事实和理由违背了国家法律和政策，法律不应支持。
被告为支持其抗辩事由，向本院提供证据如下：
1.租赁合同一份，证明被告土地租赁合同依法有效；
2.通知一份，证明原告没有给被告补偿，被告当时不同意；
3.刑事判决书一份，证明建厂方赔偿被告558颗树补偿款，没有达成协议就把树砍了；
4.答复意见书一份，证明钢厂是违法项目，无权征用农用地；
5.补偿协议一份，证明2010年2月3日和判决书所载明的违法砍伐558颗树木赔偿款13万元，赔偿款与土地使用权不发生关系，只代表砍树违法；
6.国家林业局来访告知单一份，证明村委会第二次损毁树1677颗，合同是合法有效的；
7.承包费收据四张，证明2006至2009年合同从签订之日起被告始终在向原告村委会交租赁费；
8.音像光盘六张，证明被告自2012年以后主动交租赁费，原告村委会不收；
9.粮食直补款发放存折、原告村会计徐正航给被告写的便条、音像光盘各一份，证明粮食直补款从2007年一直给付到2013年，2014、2015、2016年的粮食直补扣在原告村委会，政府多次督办一直拖到现在；土地租赁合同依然合法有效。
被告对原告证据1无异议；对原告证据2有异议，认为与事实不符，称当时原告村民代表和党员非常反对这个项目；对原告证据3有异议，认为不是被告和妻子出具，称被告只是在2010年2月3日收到投资建厂方代为赔偿558颗树木部分的赔偿款，双方有一个赔偿协议；对原告证据4有异议，认为该证据在村里根本没有张贴过，也没有给被告下发。
原告对被告证据1、2无异议；对被告证据3的真实性无异议，但认为该证据不能证明被告证明目的；对被告证据4的真实性无异议，但认为因本案涉及建设项目，是因为被告一直信访给出具的，时间是2011年。原告会议纪要体现当时的村集体所知道的情况是项目合法，所以村代�会才通过。原告通知被告是2009年，项目确定为非法是2011年，两委会和村民代表会通过的当时是合法有效的，与被告解决争议租赁土地合法有效。项目违法是事后证实的，与被告土地给予补偿没有关系；对被告证据5的真实性没有异议，认为协议中约定的第一个赔偿款是以村委会名义赔偿给被告的；对被告证据6的真实性无异议，但该证据与本案无关；对被告证据7无异议；对被告证据8有异议，认为租赁费在2010年后没有缴纳，仅凭录音录像不可以证实已经缴纳，只是证实有缴纳的意愿，按照法律途径应去公证处提存证明确已缴纳；对被告证据9的真实性无异议，认为在2010年对被告给予地上补偿款以后，合同已经解除。原告之所以给被告粮食直补是顶不住压力，于是在在2012年给被告补发了；对便条合法性有异议，但是给付被告粮食直补款原告认可。
上述证据�经庭审质证，原告对被告提供的证据1、2、7无异议；对证据3、4、5、6、9的真实性无异议，本院予以确认，对证据8，能够证明被告确有缴纳租赁费的意愿，本院予以确认。被告对原告提供的证据1无异议，本院予以确认；对证据2，此记录具有真实性，本院予以确认；对证据3、4，可以证实被告收到树木补偿款和原告通知被告解除租赁合同的意思表示，本院予以确认。
根据双方当事人的当庭陈述以及对上述有效证据的认定，本院查明如下事实：
2006年5月3日，原、被告签订《土地租赁合同》一份，约定被告租赁原告集体土地一块8.6亩；租赁期限为20年；自2006年1月1日起算，租金每亩每年40元；用途为种植业，如遇国家征地或村有重大事项需要占地时，原告可无条件收回，并对当时树木按高于市场价10%的标准折价补偿。合同签订后，被告在租赁土地�栽植了树木。2009年8月3日，原告召开会议决定在该村西砖厂占地50-60亩建轧钢厂，总投资1亿元左右。被告当时系村委会委员，当时参会人员仅有被告不同意建厂。建厂涉及被告租赁土地，被告租赁土地并不在计划厂区内，但该厂区有部分小型企业搬迁需要另行安排地址，原告决定将被告租赁土地收回用于安置搬迁小企业。2009年10月22日，原告向被告送达通知，内容为：将张宝权原西砖厂南边的承包（租赁）地予以收回，希望张宝权于2009年11月1日前清理该地块附着物，村两委决定给予3万元补偿，过期不清理，村委会将强行收回，由此造成后果自负。2009年10月20日，原告经时任村主任张秀军主持，以集体名义向唐山市丰润区林业局申请林木采伐证，10月28日取得了被告租赁土地上的林木采伐证。2009年11月2日晚，经张秀军组织砍伐了被告租赁土地上栽植的树木558棵。后经被告反映，2010年1月26日，唐山市丰润区林业局认定原告申请获取的林木采伐证存在权属不清问题，决定该林木采伐证作废。2010年2月3日，建厂投资方的杨宝刚、朱宏飞作为甲方，被告作为乙方达成补偿协议一份，约定：甲方一次性补偿乙方承包（租赁）地内违法伐倒树木款13万元，乙方收款后，将承包（租赁）地上违法伐倒的558棵树木的砍伐权转让给甲方；砍伐的树木归乙方所有；乙方收款后不再对违法砍伐树木赔偿款的事进行追究，赔偿款与土地使用权不发生关系。2010年2月4日，被告出具收到13万元赔偿款的收条。当日，原告张贴公示，内容为：自收到补偿款之日起，原、被告于2006年5月3日签订的土地租赁合同自行终止。
另查明，2010年12月1日，本院判决张秀军犯滥伐林木罪，免于刑事处罚。后被告张宝权在争议土地上再栽植树木，又被原告拔除。
再查，2010年以后，被告向原告缴纳土地租赁费，原告拒收；2007年至2013年，原告已给被告发放争议土地粮食直补款；2014年至2016年粮食直补款尚未发放。
本院认为，2009年8月3日，原告召开会议决定在该村西建设轧钢厂，经多数与会人员同意，程序合法，符合相关法律规定。建设轧钢厂符合该村村民的集体利益，因安置原厂区的部分小企业需要收回被告租赁土地，符合双方《土地租赁合同》中“如遇国家征地或村有重大事项需要占地时，村委会可无条件收回被告租赁土地”之约定。故2009年10月原告向被告送达解除双方土地租赁合同通知书，已经表明了原告的解除合同的意图，其行为符合相关法律规定，而被告并未采取相应的法律对策，视为被告对原告解除租赁合同的认可，且在2010年后，原告亦不再收取被告承包费，双方土地租赁合同实际终止。双方土�租赁关系解除后，被告不再具备占有使用本案所涉土地的合法事由，被告应在收到原告的通知后及时返还原告租赁的土地。租赁土地上现存的林木应归原告自行处理，与被告无关。故对原告要求被告停止侵害、排除妨碍的诉讼请求，本院予以支持，即被告应返还租赁原告的土地。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条之规定，判决如下：
被告张宝权于本判决生效后十日内返还其于2006年5月3日租赁原告唐山市丰润区七树庄镇大令公庄村村民委员会的集体土地8.6亩。
案件受理费80元，由被告张宝权承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判长 窦广同
审判员 ＸＸ华
审判员 丁立吨
二〇一六年五月十二日
书记员 李冬冬