绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0603民初2135号
原告：浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司齐贤支行，住所地：绍兴市柯桥区齐贤镇阳嘉龙越剑大厦1幢0101、0201、0301室。
法定代表人：张建伟，系行长。
委托代理人（特别授权代理）：王颖、秋益味，系员工。
被告：浙江四达印染厂，住所地：绍兴市柯桥区齐贤镇柘林。
投资人：潘利根，系厂长。
被告：潘利根。
上述一二被告委托代理人（特别授权代理）：蒋秋明，系浙江四达印染厂员工。
被告：俞婷美。
原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司齐贤支行诉被告浙江四达印染厂、潘利根、俞婷美金融借款合同纠纷一案，于2016年2月23日起诉来院，本院于同日立案受理后，适用简易程序，由审判员赵卫星独任审理，于2016年3月29日公开开庭进行了审理。原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司齐贤支行的委托代理人秋益味、被告浙江四达印染厂、潘利根的共同委托代理人蒋秋明到庭参加诉讼，被告俞婷美经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年7月21日，被告潘利根、俞婷美出具《保证函》一份，载明被告潘利根、俞婷美同意为债务人浙江四达印染厂自2014年7月21日至2017年7月20日融资期间内最高融资限额为折合人民币1227万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证。此外，保证函对其他有关事项也作了明确载明。2014年7月21日，原告与被告浙江四达印染厂签订《最高额抵押合同》一份，约定原告为债权人（抵押权人），被告浙江四达印染厂为抵押人，同时约定抵押人将其位于绍兴市柯桥区齐贤镇柘林村齐央公路南侧房产及土地（权证号为绍房权证齐贤字××号、绍兴县集用2000字第12-63号）作为抵押财产，为债权人向债务人浙江四达印染厂自2014年7月21日至2017年7月20日融资期间内最高融资限额为折合人民币1000万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。此外，合同对其他有关事项也作了约定。2014年7月24日，原告与被告浙江四达印染厂签订《流动资金借款合同》一份，约定原告为贷款人，被告浙江四达印染厂为借款人，贷款人同意向借款人发放贷款人民币400万元，借期自2014年7月24日起至2015年7月20日，利率为月利率7‰，还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。此外，合同对其他有关事项也作了约定。同日，原告向被告发放了贷款。
上述借款到期后，被告浙江四达印染厂并未依约按期归还本金及利息，保证人也未按约履行保证责任。原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，要求判令：1、判令被告浙江四达印染厂立即归还借款本金350万元，并支付计算至2016年1月19日止的利息112658.34元，本息暂总计3612658.34元。自2016年1月20日起至借款本金实际付清日止的利息（含罚息、复利），按《流动资金借款合同》约定的利率计算，利随本清；2、判令被告潘利根、俞婷美对上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告就被告浙江四达印染厂抵押的位于绍兴市柯桥区齐贤镇柘林村齐央公路南侧【权证号为绍县房地产（2014）第0379号】的抵押物在本金350万元，利息112658.34元，本息共计3612658.34元【利息暂计算至2016年1月19日，2016年1月20人起至借款本息实际付清之日止的利息（含罚息、复利），按《流动资金借款合同》约定的利率计算，利随本清】的范围内享有优先受偿权。4、本案诉讼费用由被告承担。
被告浙江四达印染厂、潘利根辩称：确认原告提出的请求，事实清楚，对原告诉状中的借款及担保事实均无异议。
被告俞婷美未作答辩。
原告为证明其诉讼主张，提交了如下证据材料：
1、提交2014年7月24日原告与第一被告签订的《流动资金借款合同》一份，以证明原告与借款人借贷法律关系成立的事实；
2、提交2014年7月24日的借款借据一份，以证明原告依约向借款人发放借款的事实；
3、提交2014年7月21日原告与第一被告签订的《最高额抵押合同》一份、抵押财产清单一份、《绍兴县房地产抵押登记证明书》一份，以证明第一被告用其名下的厂房土地为债务人提供抵押担保的事实；
4、提交2014年7月21日原告与第二、三被告签订的保证函一份，以证明原告同第二三被告之间担保法律关系成立的事实；
5、提交截止到2016年1月19日止的利息清单一份，以证明被告本息的归还情况及结欠利息的计算方式。
被告浙江四达印染厂、潘利根对原告提交的证据均无异议。
四被告均未向本院提交证据材料。
本院审查后认为原告提交的证据来源合法，内容客观真实，且与本案事实相关联，可以作为本案定案事实的依据，依法确认其证明力。
根据上述证据及原被告庭审陈述，本院确认以下事实：
2014年7月21日，被告潘利根、俞婷美出具《保证函》一份，载明：被告潘利根、俞婷美作为保证人，自愿为原告向第一被告在2014年7月21日至2017年7月20日期间内最高融资限额1227万元的所有融资债权提供连带责任保证；保证期间为借款期限届满之日起二年；保证担保范围为贷款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括诉讼费用、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。2014年7月21日，原告与被告浙江四达印染厂签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告浙江四达印染厂为抵押人，将其位于绍兴市柯桥区齐贤镇柘林村齐央公路南侧房产及土地（权证号为绍房权证齐贤字××号、绍兴县集用2000字第12-63号）作为抵押财产，为原告向债务人浙江四达印染厂自2014年7月21日至2017年7月30日融资期间内最高融资限额为折合人民币1000万元的所有融资债权提供最高额抵押担保；抵押担保范围为合同项下所产生的债权人的所有债权，包括本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括诉讼费用、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。该抵押担保已办理登记，设定日期2014年7月21日至2017年7月20日止。2014年7月24日，原告与被告浙江四达印染厂签订《流动资金借款合同》一份，约定：合同项下借款额度为人民币400万元，借款期限自2014年7月24日起至2015年7月20日，借款利率为月利率7‰；还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期视为违约；本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期偿还贷款本金的，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息。当日，原告向被告浙江四达印染厂发放贷款400万元。借款发放后，第一被告于2014年12月11日归还50万元本金，利息支付至2015年10月20日，其余借款本息未按约履行。被告潘利根、俞婷美也未履行担保之责，遂成讼。
本院认为，被告潘利根、俞婷美出具的《保证函》、原告与被告浙江四达印染厂签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。原告已按约履行贷款发放义务，现贷款已到期，但被告浙江四达印染厂作为借款人未按约履行还本付息义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任，故原告诉请被告浙江四达印染厂还本付息，理由正当，本院予以支持。被告潘利根、俞婷美在主债务人未能履行还本付息义务的情况下，应当按照约定承担相应的担保责任，原告要求该二被告承担连带清偿责任的请求，于法有据，本院亦予以支持。抵押合同中的抵押物已办理抵押登记，原告要求在抵押担保的范围内对抵押物享有优先受偿权，于法有据，本院亦予以支持。被告浙江四达印染厂、潘利根提出的从2016年6月份开始归还贷款的辩称，未得到原告同意，本院不予支持；被告俞婷美经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江四达印染厂应归还给原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司齐贤支行借款人民币350万元，支付截止2016年1月19日的利息人民币112658.34元，合计人民币361258.34元，并按双方《流动资金借款合同》约定支付自2016年1月20日起至借款本金实际付清日止的利息（含罚息、复利），利随本清，款限于本判决生效之日起十日内付清；
二、原告对被告浙江四达印染厂位于绍兴市柯桥区齐贤镇柘林村齐央公路南侧【权证号为绍县房地产（2014）第0379号】的抵押物以财产折价或以拍卖、变卖的价款在上述第一项债务的范围内享有优先受偿权；
三、被告潘利根、俞婷美对上述第一项债务承担连带清偿责任；被告潘利根、俞婷美在承担保证责任后，有权向被告浙江四达印染厂追偿；
案件受理费35701元，减半收取17850.50元，财产保全申请费5000元，合计22850.50元，由三被告负担，款限于判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费35701元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审判员 赵卫星
二〇一六年三月二十九日
书记员 胡红丹
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。