广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初4295号
原告：中国银行股份有限公司中山火炬开发区支行，住所地广东省中山市火炬开发区，组织机构代码××。
代表人：林劲雄，系该行行长。
委托代理人：何宇虹、符健，分别、律师助理。
被告：吴俊波，男，汉族，身份证住址广东省中山市火炬开发区，现住广东省中山市火炬开发区，公民身份号码×××2379。
被告：刘志玲，女，汉族，身份证住址广东省云浮市云安县，现住广东省中山市火炬开发区，公民身份号码×××1522。
原告中国银行股份有限公司中山火炬开发区支行（以下简称为中行开发区支行）诉被告吴俊波、刘志玲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，本案现已审理终结。
原告中行开发区支行因被告吴俊波、刘志玲拖欠贷款，请求判令：1.解除原告与被告吴俊波签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：JG7DFA20130459）；2.被告吴俊波立即归还贷款本金787528.03元及利息、罚息（利息、罚息截至2016年2月24日分别为6773.25元、292.58元，其后按合同约定利率计付至借款清还之日止）；3.被告吴俊波偿付原告为追索上述贷款本息而支付的律师费25000元；4.原告对被告吴俊波提供的抵押物（中府国用2011第1500317号、粤房地权证中府字第××）在上述第二、三项诉讼请求款项范围内享有优先受偿权；5.被告刘志玲对被告吴俊波的上述第二、三项债务承担连带清偿责任；6.本案所有诉讼费用由两被告承担。庭审中，原告表示被告吴俊波归还了部分款项，截至2016年4月25日，尚拖欠贷款本金730359.49元，利息3172.77元、罚息84.7元。
被告吴俊波、刘志玲未提交书面答辩状，亦未到庭应诉。
经审理查明：2013年10月31日，吴俊波（甲方）与中行开发区支行（乙方）签订《授信业务总协议》（编号：JG7DGA20130221号），约定在本协议规定的期限内，甲方可向乙方申请叙作个人类授信业务、银行卡类授信业务及其他授信业务（统称“单项授信业务”），乙方有权根据甲方的信用、收入、资产等状况，做出是否给予授信的决定；甲方向乙方申请叙作的授信业务总本金余额不超过1200000元，实际给予的授信总量由乙方决定。同日，中行开发区支行（甲方）与吴俊波（乙方）签订《个人循环贷款额度协议》（编号：EG7DGA20130121号），约定本协议属于《授信业务总协议》（编号：JG7DGA20130221号）项下的单项协议；甲方同意向乙方提供个人循环贷款额度为1200000元，本额度有效期自2013年10月31日至2021年10月31日；对于依据本协议签署的所有贷款合同项下乙方对甲方的债务，甲乙双方同意采用以下担保方式：由吴俊波名下位于中山火炬开发区张二村提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同；由刘志玲提供最高额保证担保，并签订最高额保证合同。同日，吴俊波（××）与中行开发区支行（××）签订《最高额抵押合同》（编号：DG7DGA20130221号），约定本合同之主合同为××与债务人吴俊波之间自2013年10月31日起至2021年10月31日止签署的联合贷款、个人循环贷款、个人投资经营贷款、个人综合类贷款、信用卡合约、大额分期、购车分期、车位分期等业务借款合同及其他授信业务合同（统称“单笔合同”）及其修订或补充，期间内主合同项下发生的债权为本合同的主债权；本合同所担保的最高债权额为2455900元，被担保的主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给××造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权；抵押物为位于中山火炬开发区张二村的房地产［土地使用证号：中府国用（2011）第1500317号，房地产权证号：粤房地产证中府字第××号］。同日，中行开发区支行（债权人）与刘志玲（保证人）签订《个人贷款最高额保证合同》（编号：BG7DGA20130221号），约定本合同之主合同为债权人与债务人吴俊波之间自2013年10月31日起至2021年10月31日止已经或将要签署的贷款合同（包括但不限于联合贷款合同、中银信用卡高端客户“大额分期”借款协议书。中银信用卡申请表领用合约、个人循环贷款额度协议、个人贷款合同等）及其修订或补充，期间主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权；本合同项下所担保债权之最高本金余额为1200000元；保证方式为连带责任保证；主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩债权人。
2013年12月9日，中行开发区支行取得了上述房屋的抵押权（房屋他项权证号：粤房地他项权证中府字第0113028348号）。
2013年12月30日，中行开发区支行（××）与吴俊波（××）签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：JG7DFA20130459），约定××向××借款1200000元用于家庭装修，借款期限为5年，自××实际放款日起算；本合同项下贷款利率为为浮动利率，即在基准利率水平上上浮10%，浮动周期为12个月；若××未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；本合同项下贷款按月等额本息还款；如××未按期归还贷款本息即视为违约，××有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，有权终止或解除本合同，行使抵押物权，要求保证人承担保证责任，要求××赔偿因其违约而给××造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。
上述合同签订后，中行开发区支行将贷款1200000元发放至吴俊波指定的账户。
截至2015年10月，吴俊波连续10期出现逾期还款情形。截至2016年2月23日，吴俊波拖欠2期本息未还，中行开发区支行追讨无果，遂诉至本院。诉讼中，吴俊波归还了部分款项，截至2016年4月25日尚拖欠贷款本金730359.49元，利息3172.77元、罚息84.7元。
另查：吴俊波与刘志玲于2008年1月10日登记结婚，上述债务发生在夫妻关系存续期间。
本院认为：吴俊波收到中行开发区支行借款后，连续多期未按时还款，在中行开发区支行起诉之后仍未积极主动全面履行还款义务，其行为致使中行开发区支行正常收取本息的合同目的不能实现，已构成根本违约，故中行开发区支行请求提前收回已发放的贷款，要求吴俊波承担违约责任，理据充分，本院予以支持。因中行开发区支行没有证据证明其为实现债权支出了相应的律师费，故本院对其主张的律师费不予支持。吴俊波提供的抵押物已办理抵押登记手续，当其不履行债务时，中行开发区支行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。刘志玲作为上述贷款合同的保证人，同时作为吴俊波的妻子，应对债务人吴俊波的上述债务承担共同清偿责任。吴俊波、刘志玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应自行承担相应的诉讼风险。依照《中华人民共和国合同法》九十四条第一款第（四）项、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司中山火炬开发区支行与被告吴俊波签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：JG7DFA20130459）；
二、被告吴俊波、刘志玲于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国银行股份有限公司中山火炬开发区支行清偿贷款本金730359.49元以及利息、罚息（截至2016年4月25日利息为3172.77元，罚息为84.7元，其后按合同约定计付至清偿之日止）；
三、原告中国银行股份有限公司中山火炬开发区支行对被告吴俊波提供的位于中山火炬开发区张二村的房地产（房屋他项权证号：粤房地他项权证中府字第0113028348号）折价或者拍卖、变卖该房地产所得的价款享有优先受偿权；
四、驳回原告中国银行股份有限公司中山火炬开发区支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11996元，减半收取5998元，由原告中国银行股份有限公司中山分行负担183元，被告吴俊波、刘志玲负担5815元（该款原告已预付，两被告负担部分于本判决生效之日起七日内迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 王 珊
二〇一六年六月二日
书记员 詹绮婷
阮妙珍
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