上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）徐民二（商）初字第35号
原告中国工商银行股份有限公司上海市漕河泾开发区支行，住所地上海市徐汇区宜山路900号。
负责人李毓菖，行长。
委托代理人周佳逸。
委托代理人赵梦达。
被告周建生。
被告陈派淑。
被告陆守铨。
被告沈华强。
被告周瑞勇。
被告战新华。
被告韩宗霖。
被告陆泽潘。
被告张光芬。
被告叶丰雄。
被告上海隆傲实业有限公司，住所地上海市杨浦区沧州路138号604室。
法定代表人周建生，职务不详。
被告上海韵博投资发展有限公司，住所地上海市闵行区元江路5500号第1幢B473室。
法定代表人叶丰雄，职务不详。
原告中国工商银行股份有限公司上海市漕河泾开发区支行诉被告周建生、陈派淑、陆守铨、沈华强、周瑞勇、战新华、韩宗霖、陆泽潘、张光芬、叶丰雄、上海隆傲实业有限公司（以下简称隆傲公司）、上海韵博投资发展有限公司（以下简称韵博公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月22日受理后，依法组成合议庭，于2014年10月8日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人周佳逸、赵梦达到庭参加诉讼。被告周建生、陈派淑、陆守铨、沈华强、周瑞勇、战新华、韩宗霖、陆泽潘、张光芬、叶丰雄、隆傲公司、韵博公司下落不明，经本院公告送达仍未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司上海市漕河泾开发区支行诉称，2013年6月21日，被告周建生、陈派淑因经营需要向原告申请个人借款，原告经审核同意，与被告周建生、陈派淑签订了编号为2220413170242的《个人借款／担保合同》，约定被告周建生、陈派淑向原告贷款人民币（以下币种相同）5，000，000元。
同日，原告分别与被告叶丰雄、战新华、韩宗霖、陆泽潘、张光芬、周建生、陈派淑、周瑞勇签订了《个人借款最高额抵押合同》，合同编号为PN2-DY01至PN2-DY05。被告叶丰雄以其名下上海市闵行区顾戴路某弄某号全幢，被告战新华以其名下上海市杨浦区唐山路某弄某号某室，被告陆泽潘以其名下上海市松江区泗泾镇泗宝路某号某室，被告周建生以其名下上海市奉贤区南奉公路某弄某甲号某层、南奉公路某弄某甲号某室，被告周瑞勇以其名下上海市奉贤区南奉公路某弄某乙号某层、南奉公路某弄某乙号某室房产抵押，为被告周瑞勇、周建生、陆守铨自2013年6月8日至2016年6月7日向原告所借款项在14，320，000元的最高余额内承担抵押担保责任。被告韩宗霖、张光芬、陈派淑作为抵押物共有人在上述抵押合同上签字。上述抵押房产均办理了抵押登记手续。
同日，被告周建生、陈派淑、陆守铨、沈华强、周瑞勇与原告签订了编号为PN2-LB01的《个人贷款业务商户联保协议》，为该笔借款在内的三笔借款提供连带保证。被告叶丰雄与原告签订了编号为PN-
YFX的《个人借款保证合同》，为该笔借款在内的三笔借款提供连带保证。被告韵博公司与原告签订了编号为PN-
YB的《个人借款保证合同》，为该笔借款在内的三笔借款提供连带保证。被告隆傲公司与原告签订了《个人贷款业务参与还贷承诺书》，承诺为编号为2220413170242的《个人借款／担保合同》承担共同还款责任。
签订合同后，原告按照约定于2013年6月27日向被告周建生发放了贷款5，000，000元。至2013年11月21日，被告周建生已经连续违约3期。
2013年9月16日，被告周建生、陈派淑、陆守铨、沈华强、周瑞勇、战新华、韩宗霖、陆泽潘、张光芬、叶丰雄、隆傲公司、韵博公司向原告出具了承诺书，表明其已经无力继续履行合同约定的还款义务或担保责任，同意原告宣布合同提前到期并处置抵押物。
原告认为，被告周建生、陈派淑作为借款人、被告隆傲公司作为参与还贷人，应承担共同还款责任；被告周建生、陈派淑、战新华、韩宗霖、陆泽潘、张光芬、周瑞勇、叶丰雄为抵押人，应承担抵押担保责任；被告陆守铨、沈华强、周瑞勇、叶丰雄、韵博公司为连带保证人，应承担连带保证责任。故诉至法院，要求判令：1、被告周建生、陈派淑偿还贷款本金5，000，000元，因贷款而发生的利息及罚息50，938.47元，合计5，050，938.47元（暂计至2013年10月20日），以及自2013年10月21日至清偿日止的利息及罚息（按合同约定计付）；2、被告隆傲公司对被告周建生、陈派淑的上述债务承担共同还款责任；3、被告陆守铨、沈华强、周瑞勇、叶丰雄、韵博公司对上述债务承担连带保证责任；4、被告叶丰雄以坐落于上海市闵行区顾戴路某弄某号全幢，被告战新华以坐落于上海市杨浦区唐山路某弄某号某室，被告陆泽潘以坐落于上海市松江区泗泾镇泗宝路某号某室，被告周建生以坐落于上海市奉贤区南奉公路某弄某甲号某层、南奉公路某弄某甲号某室，被告周瑞勇以坐落于上海市奉贤区南奉公路某弄某乙号某层、南奉公路某弄某乙号某室的抵押物为上述债务在14，320，000元的最高余额内承担抵押担保责任。（被告陈派淑、韩宗霖、张光芬为抵押物共有人，承担抵押担保责任）。如被告周建生、陈派淑不履行上述还款义务，原告有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在担保范围内优先受偿。
审理中，因原告扣划到部分款项，故将第一项诉讼请求调整为：判令被告周建生、陈派淑偿还贷款本金4，605，786.16元，截至2014年9月20日止的利息及罚息26，867.09元，合计4，632，653.25元，以及自2014年9月21日至清偿日止的利息及罚息（按合同约定计付）
被告周建生、陈派淑、陆守铨、沈华强、周瑞勇、战新华、韩宗霖、陆泽潘、张光芬、叶丰雄、隆傲公司、韵博公司未到庭应诉。
原告为其诉称向法庭提供了如下证据：
1、编号为2220413170242的《个人借款／担保合同》，证明被告周建生、陈派淑向原告借款5，000，000元。
2、编号分别为PN2-DY01、PN2-DY02、PN2-DY03、PN2-DY04、PN2-DY05的《个人借款最高额抵押合同》5份，证明被告叶丰雄以上海市闵行区顾戴路某弄某号全幢，被告战新华以上海市杨浦区唐山路某弄某号某室，被告陆泽潘以上海市松江区泗泾镇泗宝路某号某室，被告周建生以上海市奉贤区南奉公路某弄某甲号某层、南奉公路某弄某甲号某室，被告周瑞勇以上海市奉贤区南奉公路某弄某乙号某层、南奉公路某弄某乙号某室房产为上述债务在14，320，000元的最高余额内承担抵押担保责任。
3、编号为PN2-LB01的《个人贷款业务商户联保协议》，证明被告周建生、陈派淑、陆守铨、沈华强、周瑞勇自愿为上述借款在内的三笔借款承担连带保证责任。
4、编号为PN-YB的《个人借款保证合同》，证明被告韵博公司自愿为上述借款在内的三笔借款承担连带保证责任。
5、编号为PN-YFX的《个人借款保证合同》，证明被告叶丰雄自愿为上述借款在内的三笔借款承担连带保证责任。
6、《个人贷款业务参与还贷承诺书》，证明被告隆傲公司自愿成为上述借款合同的共同连带还款人，承担连带还款责任。
7、《中国工商银行个人借款凭证》，证明原告已于2013年6月27日一次性向被告周建生发放前述借款合同项下的全额贷款5，000，000元。
8、《上海市房地产登记证明》5份，证明前述抵押房产均已办理了抵押登记手续，不动产抵押合法有效。
9、《自营历史明细列表》，证明被告周建生、陈派淑逾期还款的事实。
10、《承诺书》，证明被告周建生、陈派淑、陆守铨、沈华强、周瑞勇、战新华、韩宗霖、陆泽潘、张光芬、叶丰雄、隆傲公司、韵博公司均向原告出具了承诺书，表明其已经无力继续履行合同约定的还款义务或担保义务，同意原告宣布合同提前到期并处置抵押物。
根据原告提供的上述证据，本院认定原告所述属实，可以作为本案查明的事实。
本院认为，本案当事人之间签订的《个人借款／担保合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人贷款业务商户联保协议》、《个人借款保证合同》、《个人贷款业务参与还贷承诺书》等均合法有效，各方均应按照诚实信用原则全面履行合同义务。被告周建生、陈派淑向原告借款5，000，000元，事实清楚，证据充分。原告依约向被告周建生、陈派淑发放全额贷款后，被告周建生、陈派淑未按期还款，已构成违约，应承担违约责任。其他被告在被告周建生、陈派淑不能履行借款合同债务时，应根据与原告签订的参与还贷承诺书、抵押合同、保证合同承担相应的还款责任以及担保责任。原告的诉讼请求于法有据，本院依法予以支持。审理中，被告周建生、陈派淑、陆守铨、沈华强、周瑞勇、战新华、韩宗霖、陆泽潘、张光芬、叶丰雄、隆傲公司、韵博公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，其行为是对原告诉称事实及诉讼请求的答辩权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告周建生、陈派淑于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上海市漕河泾开发区支行借款4，605，786.16元，截至2014年9月20日止的利息及罚息26，867.09元，以及自2014年9月21日起至实际清偿日止、按《个人借款／担保合同》约定计付的利息及罚息；
二、被告上海隆傲实业有限公司对本判决第一项付款义务承担共同还款责任；
三、被告陆守铨、沈华强、周瑞勇、叶丰雄、上海韵博投资发展有限公司对本判决第一项付款义务承担连带保证责任，被告陆守铨、沈华强、周瑞勇、叶丰雄、上海韵博投资发展有限公司承担连带保证责任后，有权向被告周建生、陈派淑追偿；
四、被告叶丰雄、战新华、韩宗霖、陆泽潘、张光芬、周建生、陈派淑、周瑞勇对本判决第一项付款义务承担最高额抵押担保责任。被告周建生、陈派淑不履行本判决第一项付款义务的，原告有权以被告叶丰雄所有的坐落于上海市闵行区顾戴路某弄某号全幢、被告战新华、韩宗霖所有的坐落于上海市杨浦区唐山路某弄某号某室、被告陆泽潘、张光芬所有的坐落于上海市松江区泗泾镇泗宝路某号某室、被告周建生、陈派淑所有的坐落于上海市奉贤区南奉公路某弄某甲号某层、南奉公路某弄某甲号某室、被告周瑞勇所有的坐落于上海市奉贤区南奉公路某弄某乙号某层、南奉公路某弄某乙号某室的抵押房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在14，320，000元债权数额内优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人即被告周建生、陈派淑继续清偿。被告叶丰雄、战新华、韩宗霖、陆泽潘、张光芬、周瑞勇承担抵押担保责任后，有权向被告周建生、陈派淑追偿。
案件受理费43，861元，财产保全费5，000元，公告费300元，合计诉讼费用49，161元，由上述十二名被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 刘 霞
审 判 员 王 莉
人民陪审员 沈耀星
二〇一四年十月八日
书 记 员 吕 洁
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。