山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0103民初1315号
原告济南农村商业银行股份有限公司，住所地济南市。
代表人马立军，行长。
委托代理人晋淑霞，山东豪才律师事务所律师。
委托代理人陈修峰，山东豪才律师事务所律师。
被告于冬，男，1980年11月7日出生，汉族，住济南市
被告济南齐源实业有限公司，住所地济南市。
法定代表人贺勇，董事长。
委托代理人刘爱军，男，济南市历下区解放路法律服务所法律工作者，住济南市。
委托代理人贺军，男，该公司副经理，住济南市。
原告济南农村商业银行股份有限公司（以下简称济南农商行）与被告于冬、济南齐源实业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告济南农商行代表人马立军的委托代理人晋淑霞、被告济南齐源实业有限公司法定代表人贺勇的委托代理人刘爱军、贺军到庭参加诉讼。被告于冬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告济南农商行诉称，—、2008年1月14日，山东济南润丰农村合作银行营业部（以下简称营业部）与第一被告签订了个人住房借款合同，第一被告向营业部借款人民币90万元，借款期限自2008年1月14日至2038年1月14日，用途购房，等额本金偿还，每月归还2500元，利息逐期结算还清。第二被告对借款承担连带责任，并约定违约责任。同日，营业部向第一被告发放贷款90万元，月利率为5.8725%。2015年2月12日，济南农村商业银行股份有限公司成立。依据中国银监会山东监管局《关于济南农村商业银行股份有限公司及分支机构开业、马立军等80人任职资格的批复》(鲁银监准(2015)37号)规定，山东济南润丰农村合作银行的债权债务由济南农村商业银行股份有限公司承继。根据中国人民银行《商业银行授权、授信管理暂行办法》和济南农村商业银行股份有限公司分级管理的授权，原山济南润丰农村合作银行的债权债务由济南农村商业银行股份有限公司自行负责诉讼。借款期限尚未届满，截止到2015年11月14日，第一被告尚欠借款本金人民币67.75万元，利息人民币1.605737万元，共计69.355737万元。为维护原告合法权益，特具状贵院，请求判令：一、判令被告于冬偿还原告借款本金67.75万元，利息1.605737万元,共计69.355737万元（暂计算至2015年11月14日，嗣后利息按合同约定计收至判决生效之日止）二、判令被告济南齐源实业有限公司对上述第一项诉讼请求承担连带还款责任；三、律师费29242元由二被告共同承担。
被告济南齐源实业有限公司辩称，合同的借款人为山东济南润丰农村合作银行营业部，而原告依据相关行业规定，确认承继原山东济南润丰农村合作银行营业部的债权债务，依法无据，公司法人不具备有继承资格。
被告于冬未答辩。
经审理查明，2007年11月1日，被告于冬与被告济南齐源实业有限公司签订商品房买卖合同，约定被告于冬购买被告济南齐源实业有限公司投资开发的位于济南市历城区港沟镇经十路北韩仓河西凤凰城祺苑6号楼2单元302室房产，建筑面积为263.23平方米，合同约定的价款为1297170元。
2008年1月14日，山东济南润丰农村合作银行营业部（贷款人）与被告于冬（借款人）、被告济南齐源实业有限公司（保证人）签订《个人住房借款合同》。合同约定，被告于冬借款金额为90万元，借款用途为“购买位于山东凤凰城发展有限公司的房屋”。借款期限自2008年1月14日起至2038年1月14日止。借款月利率为5.8725‰。等额本金偿还，每月归还2500元，利息逐期结算还清。逾期利息按照合同约定的利率上浮50%计收。按照贷款利率计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的差旅费、律师费及其他实现债权的费用。被告为被告于冬借款90万元提供担保，为上述借款承担连带担保责任，保证期间为借款期限届满之日起二年，保证范围包括全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。
山东济南润丰农村合作银行营业部于2008年1月14日向被告于冬发放贷款90万元。借款凭证记载：借款金额90万元，贷款月利率5.8725‰。截止至2015年11月14日被告于冬拖欠原告利息1.605737万元，本金67.75万元，合计69.355737万元未能偿还。
另查明，2006年4月4日，中国银行业监督管理委员会山东监管局核准山东济南润丰农村合作银行营业部开业，该营业部不具有法人资格，其民事责任由山东济南润丰农村合作银行承担。2015年1月26日，中国银行业监督管理委员会山东监管局下发鲁银监准[2015]37号文件，该文件载明“一、同意济南农村商业银行股份有限公司及济南农村商业银行股份有限公司历下支行等201家分支机构（具体名录见附件1）开业，并核准济南农村商业银行股份有限公司章程（附件2）……三、济南农村商业银行股份有限公司开业的同时，山东济南丰农村合作银行、济南市历城区农村信用合作联社、济南市长区农村信用合作联社自行终止，其债权债务由济南农村商业银行股份有限公司承担。”
再查明，原告为此次诉讼支出律师代理费29242元。
以上事实，有中国银监会山东监管局批复、济南农商行授权书、诉讼主体说明、个人借款合同、借款凭证、欠款明细表、还款明细、委托代理合同、律师代理费发票、进账单、当事人身份证明以及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为，原告与被告于冬、济南齐源实业有限公司签订的《个人住房借款合同》系当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。借款合同签订后，各方当事人应当按照合同约定履行各自的义务，原告依约向被告发放了借款，被告未能按约定偿还借款本息，构成违约，应承担相应的违约责任，原告要求被告于冬偿还拖欠借款本息及至判决生效之日止依借款合同约定计算的利息事实清楚、证据确凿，本院予以支持。被告济南齐源实业有限公司应当按照合同约定为被告于冬的借款承担连带清偿责任，故原告要求被告济南齐源实业有限公司对于冬欠款承担连带担保责任的诉请本院予以支持。原告向本院提交的委托代理合同、银行转账凭证、律师代理费发票可以证实原告为本次诉讼已经实际支出律师代理费29242元的事实，根据合同约定，该律师代理费应当由被告赔偿。关于被告济南齐源实业有限公司主张的原告主体不适格问题，本院认为，依据中国银行业监督管理委员会山东监管局下发的鲁银监准[2015]37号文件中规定原告是经过中国银行监督管理委员会山东监督局核准成立的金融机构，并依法颁发了金融许可证以及有工商局批准的营业执照，原告是合法成立的法人主体单位，是合法的原告主体资格，文件中就原山东济南润丰农村合作银行债权债务已经批准由济南农村商业银行股份有限公司承接，故原告具有向被告主张权利的合法主体资格，对被告的主张本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：
一、被告于冬于本判决生效之日起十日内偿还原告济南农村商业银行股份有限公司润丰支行借款本金67.75万元。
二、被告于冬于本判决生效之日起十日内偿还原告济南农村商业银行股份有限公司截止至2015年11月14日的利息1.605737万元（含罚息、复利）及自2015年11月14日起至判决生效日止按借款合同约定计算的利息（包括罚息、复利）。
三、被告于冬于本判决生效之日起十日内偿还原告济南农村商业银行股份有限公司律师代理费292427元。
四、被告济南齐源实业有限公司对上述第一、二、三项判决确定的债务承担连带清偿责任。
案件受理费10740元、保全费4120元，共计14860元，由被告于冬、济南齐源实业有限公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 许 毅
人民陪审员 尹翠美
人民陪审员 隋保贵
二〇一六年六月九日
代理书记员 李修岳