广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初11096号
原告：招商银行股份有限公司佛山分行,住所地广东省佛山市南海区桂城街道灯湖东路12号(一至四层、七至九层)，统一社会信用代码91440600778334079C。
负责人：杨法德。
委托代理人:陈美玲，广东淼鑫律师事务所律师。
委托代理人:刘小凤，广东淼鑫律师事务所律师。
被告：马化彬，男，汉族，1980年8月27日出生，住广东省汕头市潮阳区。
被告：冼慧琼，女，汉族，1974年8月28日出生，住广东省佛山市禅城区。
被告：佛山市帝造贸易有限公司，住所地广东省佛山市南海区桂城街道南一路31号时代名轩南区首层商铺116号,组织机构代码595838100。
法定代表人：洗慧琼。
原告招商银行股份有限公司佛山分行诉被告马化彬、冼慧琼、佛山市帝造贸易有限公司（以下简称帝造公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月11日立案后，依法适用普通程序，于2016年11月21日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘小凤到庭参加了诉讼，三被告经公告送达开庭传票没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告马化彬立即向原告归还贷款本金2397550.23元及至实际清偿日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利分别按《个人贷款借款合同》第五条的约定计算，借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率上浮35%，逾期罚息利率在合同执行利率水平上加收50%，暂计至2016年6月13日，利息为96015.13元，罚息为16102.11元，复利为3035.28元，本息合计2512702.74元）；2.被告马化彬立即向原告支付律师费94381元；3.原告对被告冼慧琼提供的位于（粤房地他项权证0100044156号）在上述第1、2项确定的债权范围内享有优先受偿权；4.被告冼慧琼、被告帝造公司对上述第1、2项确定的债务承担连带清偿责任。
事实和理由：
一、签约情况
1、2014年7月8日，原告与被告马化彬签订了编号为招银佛个字第2014010242号《个人授信协议》，约定：原告向被告马化彬提供268万元的循环授信额度，授信期间120个月，自2014年7月8日起至2024年7月8日止。
2、2014年7月8日，原告与被告马化彬签订了编号为招银佛个字第2014010242号的《个人贷款借款合同》，约定贷款人向借款人发放268万元贷款，用途为流动资金周转，贷款期限为36个月，具体贷款期限以借款借据为准。第5条约定，贷款利率为浮动年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮35%，逾期罚息利率在合同执行利率水平上加收50%，利率调整方为按次年对应日方式进行调整。如借款人未能按时足额偿还贷款的，贷款人有权在执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。第25条约定，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担。
同时，原告与被告马化彬、被告冼慧琼签订了编号为招银佛个字第2014010242号的《个人贷款自主月供协议书》，约定：原告同意被告马化彬以“自主月供”的还款方式归还贷款，即按月还本付息、到期按约定方式归还剩余本金及当期应还利息。
3、2014年7月8日，原告还与被告马化彬、被告冼慧琼签订了编号为招银佛个字第2014010242号《个人授信最高额抵押合同》，合同第3条约定：被告冼慧琼以其所有的位于佛山市禅城区东平二路3号2区十座401房为招银佛个字第2014010242号《个人授信协议》项下的所有授信债务提供抵押担保并办理了抵押登记手续。抵押担保的范围：为根据授信协议提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。
4、2014年7月8日，被告冼慧琼、被告帝造公司（原名佛山市优乐通网络科技有限公司）分别向原告出具了编号为招银佛个字第2014010242号的《个人授信最高额不可撤销担保书》，约定被告冼慧琼、被告帝造公司为招银佛个字第2014010242号《个人授信协议》项下债权提供连带责任保证担保，担保范围：为贷款本金余额之和（最高限额为268万元），及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。
二、贷款发放情况
上述协议及合同签订后，2014年7月10日，原告依约向被告马化彬发放了贷款268万，约定每月2日为扣款日，期限为2014年7月10日至2017年7月10日，被告马化彬在借款借据中确认收到上述款项。
三、被告违约情况
被告马化彬收到贷款后开始偿还了部分款项，自2015年12月2日起出现逾期还款的情况，经原告屡次催收未果。有鉴于此，原告向三被告寄送《贷款提前到期催收通知书》，宣布贷款本金于2016年5月26日提前到期。而各保证人、抵押人亦拒绝履行还款的义务，各被告的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益，故原告为维护自身合法权益，特具状贵院，望判如所请。
诉讼中，原告补充称：截止到2016年11月21日，被告马化彬尚欠原告借款本金2397550.23元、利息154307.59元、罚息34253.59元、复利9168.6元，合计2595280.02元。
原告在诉讼中提交下列证据：
1、原告的营业执照，被告马化彬、冼慧琼的身份证、结婚证，被告帝造公司的企业机读档案登记资料、组织机构代码证；
2、个人授信协议、个人贷款借款合同、个人贷款自主月供协议书、个人贷款借款借据；
3、个人授信最高额抵押合同、他项权证；
4、个人授信最高额不可撤销担保书（2份）；
5、贷款提前到期催收通知书、EMS邮寄单及查询结果（各3份）；
6、欠款本息清单；
7、民事委托代理协议、律师费发票。
三被告没有答辩亦没有提供证据。
三被告经本院合法传唤，没有到庭，视其放弃举证、质证及辩解的权利。经审查，原告的证据来源合法、与本案相关联，本院予以确认，据此认定原告所述事实属实。
并查明，2016年7月11日，因本案诉讼，原告与广东淼鑫律师事务所签订《民事委托代理协议》，约定：该律师事务所代理本案诉讼，律师费为94381元。2016年11月14日，广东淼鑫律师事务所开具相应金额的发票给原告。
本院认为，本案《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》、《个人授信最高额不可撤销担保书》、《个人授信最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，各方均应依约履行。原告依约履行了放贷义务，但被告马化彬没有按照合同约定的期限和数额偿还借款本息，已构成违约，故原告要求被告马化彬归还欠原告的所有借款本金、利息、罚息、复利，本院予以支持。原告请求被告马化彬承担其因本案支出的律师费的诉讼请求，符合合同的约定，没有违反法律规定，本院予以支持。原告与被告冼慧琼设定的抵押权具有担保效力，原告可以在被告马化彬不清偿相关欠款时行使抵押权。被告冼慧琼、帝造公司自愿为被告马化彬的本案债务提供的连带责任担保依法具有法律效力，应当按照合同约定在保证担保的范围内承担保证责任。三被告经本院公告传唤无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告马化彬应于本判决发生法律效力之日起十日内归还招银佛个字第2014010242号《个人贷款借款合同》项下截至2016年11月21日的借款本金2397550.23元、利息154307.59元、罚息34253.59元、复利9168.6元，及从2016年11月22日起至还清款日止按中国人民银行同期贷款利率上浮35%再上浮50%以本金计算的罚息、以未付的利息计算的复利给原告招商银行股份有限公司佛山分行；
二、被告马化彬应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费94381元给原告招商银行股份有限公司佛山分行；
三、原告招商银行股份有限公司佛山分行对被告冼慧琼所有的位于（粤房地他项权证佛字第××号）享有抵押权，在被告马化彬不履行上述付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、被告冼慧琼、佛山市帝造贸易有限公司对上述第一、二项债务在268万元及相应利息、费用范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费27656.66元、财产保全费5000元，合计32656.66元(原告已预交)，由三被告按判项的责任方式负担，被告应于收取本判决书之日起十日内向本院缴纳；原告已预交的32656.66元诉讼费用，在本判决书生效后经原告申请，本院予以退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 曾婉慧
人民陪审员 黎燕华
人民陪审员 陈艳芬
二〇一六年十二月九日
书 记 员 李嘉濠