江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1322民初1459号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司沭阳县支行，住所地江苏省沭阳县学府南路1号。
负责人：杨同清，该支行行长。
委托诉讼代理人：吴怀楷，该支行员工。
被告：周成波，1978年9月11日出生，汉族，江苏省沭阳县人，居民，住江苏省沭阳县。
被告：徐国荣，女，1979年2月18日出生，汉族，江苏省沭阳县人，居民，住江苏省沭阳县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沭阳县支行（以下简称邮政银行沭阳支行）与被告周成波、徐国荣金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴怀楷到庭参加诉讼，被告周成波、徐国荣经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：被告周成波、徐国荣给付原告贷款本金250000元及利、罚息（计算至2017年1月11日为3934.84元，之后按合同约定计算至还清款之日止）；原告对被告周成波、徐国荣提供抵押的位于沭阳县沭城街道奥韵都城10幢3单元401室房屋处置所得款享有优先受偿权；二被告承担本案诉讼费。事实和理由：2015年4月20日，被告周成波、徐国荣与原告签订小额贷款额度借款合同和小额贷款最高额抵押合同，约定自2015年4月20日至2019年4月20日，被告的额度限额为250000元，二被告以相关房屋为上述期限的借款提供担保并办理了抵押登记。同日，原告向被告发放贷款250000元，约定年利率为11%，期限为24个月，后二被告未按约归还借款本息，原告现宣布借款提前到期，要求二被告履行还款责任。
被告周成波、徐国荣未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年4月20日，被告周成波（借款人，乙方）与原告（贷款人，甲方）签订小额贷款额度借款合同，约定甲方对乙方的授信额度金额为250000元，在额度支用期内，乙方可以循环使用上述额度。额度存续期最长为4年，自2015年4月20日至2019年4月20日。乙方的借款期限以借款借据为准，贷款利率以中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款支用单中的约定为准。对乙方未按合同约定日起（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，甲方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率按约定的利率基础上加收30%确定。乙方未按期支付与甲方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，构成违约。被告徐国荣作为被告周成波的配偶在借款上签字确认。
同日，被告周成波（××）、徐国荣（××）与原告（××）签订小额贷款最高额抵押合同，约定被告提供位于沭阳县沭城街道奥韵都城10幢单元401室房屋为上述借款提供最高额抵押担保，担保范围包括本金、利息（罚息和复利）、诉讼费、××为实现债权发生的费用等。借款人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，甲方有权处分抵押财产。为此，双方就上述抵押财产办理了抵押登记，抵押登记载明房屋他项权利人为中国邮政储蓄银行沭阳县支行，房屋所有权人为周成波，房屋所有权证号为沭城字第0101883号，房屋坐落于沭阳县奥韵都城10幢3单元401室，他项权利种类为最高额抵押，债权数额为350000元。原告于当日按约向被告周成波发放贷款250000元，约定借款期限为2015年4月20日至2017年4月20日，年利率为11%，还款方式为阶段性等额本息。后二被告未按约偿还借款，截至2017年1月11日，二被告尚欠借款本金250000元及利、罚息3934.84元。
另查明：2015年4月1日，被告周成波、徐国荣向原告确认了法律文书的送达地址均为“沭阳县奥韵都城10幢3单元401室”，本院按二被告提供的地址通过顺丰快递向其邮寄送达了本案的民事起诉状、传票等诉讼文书，邮件被退回，应视为送达。
本院认为：原告邮政银行沭阳支行与被告周成波、徐国荣签订的小额贷款额度借款合同、小额贷款最高额抵押合同，系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按约向被告周成波发放贷款，被告周成波未按约归还贷款本息构成违约，原告现宣布借款提前到期，要求被告周成波支付尚欠贷款本息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告徐国荣作为被告周成波的配偶，在借款合同于抵押合同上签字，且上述债务发生在二被告夫妻关系存续期间，原告要求被告徐国荣对上述债务承担共同还款责任的请求，本院予以支持。二被告以其位于沭阳县奥韵都城10幢3单元401室房屋提供抵押，并办理了抵押登记，原告要求对该房屋享有优先受偿权的请求，本院予以支持。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，二被告事先向原告确认了法律文书送达地址，系其依法处分自己诉讼权利的行为，对其具有法律约束力，本院按二被告确认的地址向其邮寄送达诉讼文书，即视为送达。二被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周成波、徐国荣应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沭阳县支行贷款本金250000元及利、罚息（计算至2017年1月11日为3934.84元，之后按合同约定计算至实际给付之日止）；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沭阳县支行对被告周成波、徐国荣提供抵押的位于沭阳县奥韵都城10幢3单元401室（住宅）房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在350000元范围内就本判决第一项确定的债权享有优先受偿权；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取2555元，由被告周成波、徐国荣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费5109元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，户名：宿迁市财政局国库处，账号：46×××80）。
审判员 张磊娟
二〇一七年二月二十七日
书记员 周咏仪
书记员 李仁和
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，××可以与××协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。××与××未就抵押权实现方式达成协议的，××可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，××有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。