安徽省芜湖县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）芜民二初字第00196号
原告：杭州久联机械租赁有限公司。
法定代表人：华利红，经理。
委托代理人：洪至强，安徽振宏律师事务所律师。
被告：芜湖世纪建设有限公司。
法定代表人：俞启海，董事长。
委托代理人：谭啸，安徽维纶律师事务所律师。
原告杭州久联机械租赁有限公司诉被告芜湖世纪建设有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年6月3日立案受理，由审判员李渝林适用简易程序，于2014年6月30日公开开庭进行了审理。原告委托代理人洪至强，被告委托代理人谭啸到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杭州久联机械租赁有限公司诉称：原、被告于2012年6月2日签订《塔机租赁、拆装合同》一份，被告租赁原告塔式起重机两台（以下简称塔机），用于其承建的芜湖县湾沚镇华府天成建设工程，双方约定了租赁期限、租赁费标准、进出场费、付款方式、违约责任等。2013年5月23日，就承租责任人的变更及相关事宜，双方签订了补充协议一份。依据合同约定，首次安装完毕，被告支付原告进场费35000元每台，每三个月给付一次租赁费。目前为止，被告仅支付原告租赁费5万元，尚欠393980元。被告已违约，合同约定的违约金为标准为每月6%，原告自愿减少为每月2%计算，原告为维护自身的合法权益，特向芜湖县人民法院起诉，请求判令：1、被告给付原告租赁费393980元及违约金118324元（自2012年9月15日起分段按实际应付租赁款算至2014年5月15日止，按每月2%计算，之后违约金按每月2%计算至租赁费付清时止），合计512304元；2、被告负担全部诉讼费。
原告为证明其主张，向本院提交如下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码，证明原告诉讼主体资格；
2、被告私营企业基本注册信息查询单、代码信息，证明被告诉讼主体资格；
3、《塔机、装拆租赁合同》以及塔机租赁补充协议，证明被告租赁原告塔机，用于其承建的芜湖县湾沚镇华府天成建设工程，双方约定了租赁期限，租赁费标准、进出场费、付款方式、违约责任等内容；
4、结算单、领条，证明原、被告之间租赁费总额以及被告欠款数额。
被告芜湖世纪建设有限公司辩称：原告租赁费不应当由被告承担，被告不拖欠原告的租赁费用。
被告对原告所举证据的质证意见为：对证据1、2，即原告营业执照、组织机构代码和被告工商信息查询单、组织机构代码信息无异议。对证据3，《塔机、装拆租赁合同》以及补充协议的真实性不持异议，认为根据补充协议，双方对租赁费的承担以及时间有明确约定，依照三方的补充协议，2013年5月9日之前的租赁费应当由补充协议乙方承担而非被告承担，2013年5月10日以后的租赁费应当由补充协议丙方即被告承担。证据4，原告提交的“结算单”没有异议，这一份证据也恰恰说明2013年5月23日，原、被告签订的补充协议，三方进行了确认，乙方潘某欠的租金应当由其自行承担而不是丙方被告承担，被告仅只承担2013年5月10日以后的租赁费，对证据“领条”的真实性不持异议，对于领条也恰恰说明被告已经将2013年5月10日至2013年10月10日期间的租赁费给付了原告，因此被告并不拖欠原告租赁费。
在举证期限内，被告未向本院提交证据。本院对原告所举证据，被告无异议的予以确认，被告有异议的将结合全案予以综合分析认定。
经审理查明：原、被告于2012年6月2日签订了《塔机租赁、拆装合同》，被告向原告租赁塔式起重机两台，型号HL5710，用于其承建的芜湖县湾沚镇华府天成建设工程。租赁期限为2012年6月15日至2012年12月15日，以实际进出场日为准。每台租赁基价每月22000元，不足一个月的每日按月基价除以30日计算，每台塔机进出费用35000元，含安装、拆卸、维修、保养、运输等费用，进出场费用由甲方即原告包干使用。租金三个月付一次，乙方（被告）不能按时付款，应按延期所涉金额的日千分之二支付违约金，同时，甲方（原告）有权采取停机措施。该合同分别加盖了杭州久联机械租赁有限公司合同专用章，和芜湖世纪建设有限公司华府天成项目部印章。合同签订后，两台塔机分别于2012年6月19日、2012年7月16日入场，被告于2013年5月23日之前已支付原告租赁费50000元。2013年5月23日，原、被告双方签订了塔机租赁补充协议，将塔机由两台变更为一台继续承租，就承租责任人的变更及相关事宜进行约定，该补充协议为原2012年6月2日签订的租赁合同附件。承租责任人潘某也在该补充协议上签字。同日，原、被告对两台塔机的租赁费进行了结算，确认芜湖县湾沚镇华府天成项目部原告未收租金合计308980元。2014年1月29日，原告工作人员向被告出具领条一张，注明收2013年5月10日至2013年10月18日塔机租赁费85000元整，然原告携该收条到被告处领款，被告未能支付，该领条仍在原告处。
在审理中，双方都愿意在法院的组织下进行调解，但双方调解意见分歧过大，无法达成一致，调解未果。
本院认为：原、被告之间签订的塔机租赁、装拆合同是双方当事人真实意思表示，双方的约定不违反法律规定，是有效合同，应受法律保护，双方当事人均应按合同全面履行自己的义务。庭审中，被告对于双方之间租赁合同的事实不持异议，被告根据2013年5月23日的补充协议，认为2013年5月9日之前租赁费应由第三人给付，并认为2013年5月10日至2013年10月10日期间租赁费已付清。对此，本院认为，补充协议仅是塔机承租数量由两台变更为一台，及被告内部塔机责任人的变更，而非被告作为承租主体的变更。另外，85000元领条原件至今在原告处，依正常的交易习惯，被告如付款应收回领条原件，故被告认为已付清领条载明款项的观点与事实不符。原告请求被告支付租赁费393980元的主张，本院予以支持。被告违反合同约定逾期付款，原告请求给付违约金，符合法律规定。原告诉请时自愿将违约金标准降低，属于当事人对权利的自行处分，且低于同期银行贷款利率四倍，不违反法律规定，本院予以确认。综上所述，本院为保护当事人的合法权益，维护正常的社会经济秩序，依据《中华人民共和国民法通则》第四十三条、第八十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条之规定，判决如下：
被告芜湖世纪建设有限公司于判决生效后十日内给付原告杭州久联机械租赁有限公司租赁费393980元；违约金118324元（按实际逾期租赁款分段计算，自2012年9月15日起算至2014年5月15日止，之后违约金按月2%算至判决确定给付之日止）；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4462元，财产保全费3145元，共计7607元（原告预交），由被告芜湖世纪建设有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方人数提交上诉状副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。当事人应在递交上诉状之日起七日内向本院交纳上诉费或提交上诉费缓、减、免申请。如在七日内既不交纳上诉费，也不提交诉讼费缓、减、免申请的，本院按当事人不上诉处理。
审判员 李渝林
二〇一四年八月七日
书记员 胡永浩
附一：判决所依据的法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第四十三条企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
二、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
附二：附违约金清单：
一、2012年9月15日应付租赁费172000元（含进场费70000元），被告进给付5万元，尚欠款122000元，该款自2012年9月15日至2012年12月15日期间的违约金为7320元（122000元x2%／月x3个月）。
二、2012年12月15日应付租赁费102000元，加上上期应付款122000元，尚欠款为224000元，该款自2012年12月15日至2013年3月15日期间的违约金为13440元（224000元x2%／月x3个月）。
三、2013年3月15日应付违约金76500元（51000元＋25500元），加上上期应付款为224000元，尚欠款为300500元，该款自2013年3月15日至2013年6月15日期间的违约金为18030元（300500元x2%／月x3个月）。
四、2013年6月15日应付租赁费8480元，加上上期应付款为300500元，尚欠款为308980元，该款自2013年6月15日至2013年9月15日期间的违约金为18538（308980元x2%／月x3个月）。
五、2013年9月15日应付租赁费51000元，加上上期应付款308980元，尚欠款为359980元，该款自2013年9月15日至2013年12月15日期间的违约金为21598元（359980元x2%／月x3个月）。
六、2013年12月15日应付租赁费34000元，加上上期应付款359980元，尚欠款393980元，该款自2013年12月15日至2014年5月15日期间的违约金为39398元（393980元x2%／月x3个月）。
上述违约金共计118324元，违约金暂计算至2014年5月15日。