山东省济宁市兖州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0812民初483号
原告：山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：井长峰，职务：董事长。
委托代理人：申新朋，原告单位公司一部客户经理。
委托代理人：叶兴，原告单位资产管理中心职员。
被告：兖州长江禽业有限公司。
法定代表人：汪凤家，职务：总经理。
被告：山东德福食品有限公司。
法定代表人：汪凤家，职务：总经理。
被告：汪凤家。
以上三被告委托代理人：秦攀，山东佑秦律师事务所律师。
被告：山东恒鑫伟业胶带有限公司。
法定代表人：王强，职务：董事长。
被告：王强。
被告：刘琳。
以上三被告委托代理人：扈致颖，山东伟祺律师事务所律师。
原告山东济宁农村商业银行股份有限公司与被告兖州长江禽业有限公司（以下简称长江公司）、山东德福食品有限公司（以下简称德福公司）、山东恒鑫伟业胶带有限公司（以下简称恒鑫公司）、汪凤家、王强、刘琳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王建军独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人申新朋、叶兴，被告长江公司、德福公司、汪凤家的委托代理人秦攀，被告恒鑫公司、王强、刘琳的委托代理人扈致颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告山东济宁农村商业银行�份有限公司诉称，2015年1月15日，被告长江公司与原告签订流动资金借款合同，被告德福公司与原告签订抵押合同，被告恒鑫公司、汪凤家、王强与原告签订保证合同，被告刘琳承诺共同还款。2015年1月26日，被告长江公司向原告借款650万元。合同履行期间，被告长江公司经营状况恶化。根据合同约定，原告有权解除合同，宣布合同项下未偿还的借款立即到期，借款人偿还到期及未到期债务的本息。被告长江公司未按约定分期还款且欠息，经原告多次催要，截止到2016年1月18日仍欠借款本金650万元、利息237142.90元。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求依法解除原告与被告长江公司的流动资金借款合同，判令被告长江公司偿还借款本金650万元及截止到2016年1月18日的利息237142.90元，2016年1月18日以后的利息计算至给付之日，对抵押物享有优先受偿权，被告德福公司、�鑫公司、汪凤家、王强、刘琳承担连带偿还责任。
被告长江公司、德福公司、汪凤家辩称，对借款及担保合同无异议，但借款合同尚未到期，原告要求解除合同，理由不足。因主合同未到期，不能产生担保责任。请求驳回原告的诉讼请求。
被告恒鑫公司、王强、刘琳辩称，借款合同未到期，保证人不应承担保证责任，被告长江公司经营正常，原告无权解除借款合同。被告长江公司的借款不仅有保证人担保，还有抵押物担保，抵押财产足以偿还主债务，保证人不应再承担连带保证责任。请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，原告原名称为兖州市农村信用合作联社。被告王强、刘琳系夫妻关系。被告长江公司向原告申请贷款，2015年1月15日，原告与被告长江公司签订流动资金借款合同，约定被告长江公司向原告借款650万元，借款期限自2015年1月15日至2017年10月15日，借款利率为年利率6%的固定利率，在合同有效期内不变，还款方式为按月结息，按计划还本，即于2015年7月15日、2016年1月15日、同年7月31日、2017年1月30日、同年7月31日分别偿还借款本金25万元，同年10月15日偿还剩余借款本金525万元，逾期还款的，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，借款人未按合同约定的借款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，原告有权宣布合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还的款项。同日，被告恒鑫公司、汪凤家、王强与原告签订保证合同，约定被告恒鑫公司、汪凤家、王强对被告长江公司的上述借款承担连带保证责任。被告王强、刘琳向原告出具夫妻双方担保承诺书，承诺被告刘琳对被告长江公司的上述借款承担连带保证责任。同年1月15日，被告德福公司与原告签订抵押合同，约定被告德福公司以位于济宁市兖州区新驿镇滨阳工业园路西7005平方米的在建冷库和加工车间为抵押财产，为被告长江公司的上述借款提供抵押担保。同年1月19日，原告与被告德福公司就上抵押财产在济宁市兖州公证处办理了抵押登记公证，并取得（2015）济兖州公押登字第1号抵押登记证书。借款合同签订后，原告向被告长江公司发放贷款650万元。借款履行期间，被告长江公司未能按照合同约定支付借款本息。2016年1月25日，原告诉讼来院，要求解除原告与被告长江公司的流动资金借款合同，判令被告长江公司偿还借款本金650万元及截止到2016年1月18日的利息237142.90元，2016年1月18日以后的利息计算至给付之日，对抵押物享有优先受偿权，被告德福公司、恒鑫公司、王强、刘琳承担连带偿还责任。被告长江公司、德福公司、汪凤家对借款及担保合同无异议，认为借款合同尚未到期，原告要求解除合同，理由不足，因主合同未到期，不能产生担保责任，请求驳回原告的诉讼请求。被告恒鑫公司、王强、刘琳认为主合同未到期，保证人不应承担保证责任，被告长江公司经营正常，原告无权解除借款合同，被告长江公司的借款不仅有保证人担保，还有抵押物担保，抵押财产足以偿还主债务，保证人不应再承担连带保证责任，请求驳回原告的诉讼请求。
上述事实，主要依据原、被告的陈述，原告提交的证据及庭审调查的事实认定的，均已附录在卷。
本院认为，原、被告签订的流动资金借款合同、抵押合同及保证合同均是各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，均为有效合同，各方均应依约履行。被告长江公司应当在约定的期限内及时、足额偿还借款本金及利息。由于被告长江公司未能按合同约定还款，原告依法行使不安抗辩权并提起诉讼，要求解除与被告长江公司签订的流动资金借款合同，被告长江公司偿还借款本金及利息，符合合同约定，本院予以支持。被告德福公司以其所有的在建冷库和加工车间作为抵押物向原告提供抵押担保，并办理了抵押公证，原告享有抵押权。对于原告主张的抵押物优先受偿的请求，本院予以支持。被告刘琳系被告王强之妻，向原告出具夫妻双方担保承诺书，应承担保证责任。被告恒鑫公司、汪凤家、王强、刘琳为上述借款提供连带责任担保，原告的债权既有保证又有物的担保，被告恒鑫公司、汪凤家、王强、刘琳作为保证人对物的担保以外的债权应承担保证责任。被告恒鑫公司、汪凤家、王强、刘琳对该借款承担连带偿还责任后，有权向被告长江公司追偿。被告德福公司未提供保证担保，不应承担�证责任。对于原告要求被告德福公司承担连带还款责任的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十八条、第三十一条、第三十三条之规定，判决如下：
一、解除原告山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司与被告兖州长江禽业有限公司2015年1月15日签订编号为（兖州联社公司一部）流借字（2015）年第0006号的流动资金借款合同；
二、被告兖州长江禽业有限公司本判决生效后3日内偿还原告借款本金650万元及截止到2016年1月18日的利息237142.90元，2016年1月18日之后的利息按合同约定计算至实际还款之日；
三、原告对（2015）济兖州公押登字第1号抵押登记证书所载抵押财产享有优先受偿权；
四、被告山东恒鑫伟业胶带有限公司、汪凤家、王强、刘琳对上述物的担保以外的借款本息承担连带偿还责任；
五、被告山东恒鑫伟业胶带有限公司、汪凤家、王强、刘琳承担连带责任后，有权向被告兖州长江禽业有限公司追偿。
六、驳回原告其余诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费58960元，减半收取29480元，由六被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 王建军
二〇一六年四月二十二日
书记员 钟 然