山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）北商初字第1005号
原告中国银行股份有限公司青岛市北支行，住所地青岛市市北区山东路177号鲁邦广场A座。
代表人夏捷，行长。
委托代理人陈卫东，山东天颐临律师事务所律师。
委托代理人舒天翼，山东天颐临律师事务所律师。
被告青岛哈工太阳能集热管有限公司，住所地青岛市市南区宁夏路288号12号楼A座103-A室。
法定代表人李栋，经理。
被告赵勋。
被告刘岩臻。
被告高健。
原告中国银行股份有限公司青岛市北支行（以下简称中国银行）与被告青岛哈工太阳能集热管有限公司（以下简称哈工公司）、赵勋、刘岩臻、高健借款合同纠纷一案，本院于2014年10月20日受理后，本院依据原告中国银行的申请和所提供的担保，依法查封被告被告赵勋名下位于青岛市市北区汉口路63号、刘岩臻名下位于青岛市市南区江西路115号A座2507户房产（查封期间为两年，自2014年10月21日起至2016年10月20日止）。依法组成由审判员梁鹏（主审）担任审判长，审判员白洁、人民陪审员王静共同参加的合议庭审理本案，于2015年7月7日公开开庭进行了审理。原告中国银行的委托代理人陈卫东、舒天翼,被告高健到庭参加诉讼，被告哈工公司、赵勋、刘岩臻经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行诉称，2013年8月12日,原告与被告哈工公司签订了授信额度协议（以下简授信协议），协议约定授信额度为400万元，包括短期贷款、银行承兑汇票等借款方式。被告赵勋为授信协议项下实际发生债权提供房产抵押担保并签署最高额抵押合同（以下简称抵押合同），被告刘岩臻以财产共有人的身份出具同意函，同意设定最高额抵押权。被告高健为授信协议项下实际发生债权提供连带责任保证并签署最高额保证合同（以下简称保证合同）。2013年8月12日，根据授信协议的约定，原告与被告哈工公司签署流动资金借款合同（以下简称借款合同），约定借款金额为300万元整，借期12个月，对利息、罚息、还款担保、违约等权利义务责任进行了约定。合同还约定，如借款人违约，贷款人有权宣布合同项下尚未偿还的贷款立即到期。被告赵勋和被告刘岩臻签署了保证合同，为被告哈工公司的借款行为提供连带保证责任，上述合同签署生效后，原告根据约定履行了放款的义务。但被告哈工公司仅归还了40万元。2014年8月，因被告哈工公司无法到期还款，又与原告签订了延期还款协议书（以下简称延期协议），对借款合同项下的借款展期，被告哈工公司应按照还款计划还款，还款协议书还约定，“若借款人未按期归还贷款人贷款，贷款人将立即宣布展期贷款提前到期。”协议签订后被告哈工公司未按协议履行，仅归还了20万元，尚欠原告人民币240万元贷款。根据授信协议的约定，2014年4月10日，原告与被告哈工公司签订商业汇票承兑协议（以下简称承兑协议），约定由原告开具承兑汇票，票面金额100万元，被告哈工公司需在汇票到期日前（即2014年10月10日前）将应付票款交存原告开立的结算账户。开具汇票前，被告哈工公司需要预先缴存承兑汇票票面金额的50%即50万元，作为承兑保证金，存于专门的保证金账户，原告与被告哈工公司又于4月10日当天签订保证金质押总协议（以下简称质押协议）、保证金质押确认书（以下简称确认书），被告赵勋和被告刘岩臻为被告哈工公司的申请开具汇票行为提供连带责任保证，并签署保证合同。上述合同签订后，原告依约开具银行承兑汇票，汇票到期日后，因被告哈工公司不能支付票款，导致原告垫款50万元。综上所述，原告依约履行了授信协议，被告到期后不能偿付借款及原告垫款，构成违约。为此，请求依法判令：1、被告哈工公司偿还原告中国银行借款本金2389944.38万元，按合同约定支付利息、罚息至本金付清之日止（截至起诉日为30730.02元），汇票垫款50万元，利息、罚息至本金付清之日止（截止起诉日为1000元）;2、确认原告中国银行对被告赵勋、刘岩臻抵押的房产具有优先受偿权并判令被告赵勋、刘岩臻在抵押合同范围内承担责任；3、被告赵勋、刘岩臻在保证合同的担保范围内承担连带偿还责任，被告高健在保证合同担保范围内承担连带偿还责任；4、本案诉讼费用、保全费用、律师费等由被告承担。
原告中国银行为支持其诉讼请求，提交以下证据：
证据一：授信协议一份，证明原告提供300万元流动借款授信额度，100万元商业汇票额度、授信担保情况、使用期限及违约处理方式。
证据二：抵押合同、同意函、房屋产权证、他项权证各一份，证明被告赵勋为授信额度协议下借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续。
证据三：保证合同一份，证明被告高健为授信额度协议下借款提供连带保证。
证据四：借款合同一份，证明约定原告与被告哈工公司之间的借款数额、借期、利息、罚息违约责任。
证据五：保证合同一份，证明被告赵勋、刘岩臻为借款提供连带担保责任。
证据六：延期协议一份，证明对借款合同下的借款展期，被告哈工公司应按照还款计划还款，如违反还款计划贷款人有权宣布展期立即贷款到期。
证据七：声明函、股东会决议一份，证明被哈工公司、赵勋、刘岩臻接受延期协议约定的权利义务。
证据八：承兑协议一份，证明原告向被告哈工公司提供100万元商业承兑汇票。
证据九：银行承兑汇票一份，证明原告依约签发100万元商业承兑汇票。
证据十：质押协议一份，证明被告哈工公司同意开设质押保证金账户担保银行商业承兑汇票。
证据十一：确认书、贷款用款凭证一份，证明被告哈工公司将50万元保证金存入质押保证金账户。
证据十二：保证合同一份，证明被告赵勋、刘岩臻为商业承兑汇票承担连带责任保证。
证据十三：贷款凭证一份，证明原告依约发放了借款。
证据十四：工商登记信息，证明被告主体身份。
被告哈工公司、赵勋、刘岩臻、高健未答辩，亦未提交证据。
本院对证据的认证如下：
被告哈工公司、赵勋、刘岩臻、高健未出庭应诉，视为放弃对证据质证的权利，本院认为，原告中国银行提交的证据内容及形式均真实、合法，与本案具有关联性，本院予以确认。
根据本院认证及当事人庭审陈述，经审理查明以下事实：
2013年8月12日，原告中国银行与被告哈工公司签订授信协议一份，约定：原告中国银行同意向被告哈工公司提供400万元授信额度，使用期限自本协议生效之日起至2014年8月5日止，由被告高健提供最高额保证、被告赵勋提供最高额抵押。原告中国银行与被告刘岩臻签订抵押合同，约定：被告赵勋自愿将其享有合法处分权的财产为原告中国银行的债权设立抵押，担保的主合同为原告中国银行与被告被告哈工公司之间额度协议及依据该协议已经或将要签署的单项协议。本合同担保债权之最高本金余额为400万元。主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息），违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。抵押房产为被告赵勋名下位于青岛市市北区汉口路63号房产。被告刘岩臻给原告中国银行出具同意函，载明：刘岩臻系被告赵勋提供抵押房产的共有人，同意以该抵押物为抵押合同项下的主债权设立抵押。本人承诺：未经抵押权人书面同意，不以转让、出租、出借、以实物形式出资、改造、改建以及其他任何方式处分抵押物或减损抵押物价值。同年8月13日，原告中国银行与被告赵勋办理了房产抵押登记。原告中国银行与被告高健签订保证合同，约定：被告高健为原告中国银行与被告哈工公司之间借款合同提供保证，担保的债权最高本金额为400万元，基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息），违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。保证方式为连带责任保证。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。原告中国银行与被告赵勋、刘岩臻签订保证合同，约定：担保的主合同为原告中国银行与被告哈工公司之间签订的借款合同及还款协议其修订或补充。主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。原告中国银行与被告哈工公司签订借款合同一份，约定：被告哈工公司向原告中国银行借款300万元，借款期限12个月，自实际提款日起算。借款利率为年利率7.5%，借款期限内合同利率不变。按月结算，每月的20日为结息，21日为付息日。对逾期借款从逾期之日起，就逾期部分按约定的罚息利率计收罚息，逾期贷款罚息利率为借款利率的水平上加收30%。2013年8月15日，原告中国银行向被告哈工公司发放贷款300万元。借款到期后，被告哈工公司未能按约还款。被告赵勋、刘岩臻共同给原告中国银行出具声明函，载明：被告赵勋、刘岩臻申请对被告哈工公司向原告中国银行借款300万元申请展期陆个月。被告哈工公司出具股东会决议，载明：同意该笔贷款展期陆个月。原告中国银行与被告哈工公司、赵勋、刘岩臻签订还款协议，约定：被告哈工公司因付款迟延原因，不能发期偿还借款，需要申请延长借款期限。原告中国银行同意延期还款，被告赵勋、刘岩臻同意继续为被告哈工公司提供担保。贷款余额为260万元，现约定延期到2015年2月14日偿还。具体还款计划如下：2014年8月15日还20万元，2014年10月14日还50万元，2014年12月14日还50万元，2015年2月14日还140万元。延期后的贷款利率，从延期之日起按该贷款实际期限的利率年息7.69%执行。延期后原告中国银行、被告哈工公司、赵勋、刘岩臻的其他权利、义务以及有关事项，仍按保证合同、抵押合同、借款合同条款执行。如借款人未按期归还贷款人贷款，贷款人将立即宣布展期贷款提前到期。
2014年4月10日，原告中国银行（承兑人）与被告哈工公司（申请承兑人）签订承兑协议，约定：本协议属于原告中国银行与被告哈工公司签订授信协议项下的单项协议，构成该协议不可分割的组成部分。承兑申请人签发汇票壹张，金额100万元。申请人于承兑前向承兑人缴存承兑汇票票面金额的50%，作为承兑保证金。原告中国银行与被告哈工公司签订质押协议及确认书，约定被告哈工公司向原告中国银行交付50万元保证金。原告中国银行与被告赵勋、刘岩臻签订保证合同，约定：担保的主合同为原告中国银行与被告哈工公司之间签订的承兑协议。主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。同日，被告哈工公司签发汇票壹张，金额100万元，承兑人为原告中国银行，到期日为2014年10月10日。汇票到期日后，被告哈工公司未能支付票款，原告中国银行代为垫款50万元。
截至2014年10月20日，被告哈工公司尚欠原告中国银行借款本金2389944.38元及利息、罚息30730.02元；汇票垫款50万元及利息、罚息1000元。
被告哈工公司未按约还款，被告赵勋、刘岩臻、高健亦未履行担保责任，原告中国银行为此诉至本院。
本院认为，被告哈工公司、赵勋、刘岩臻经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，视为放弃答辩的权利，本院依法可以缺席判决。被告高健对借款事实无异议。原告中国银行提交的证据不违反法律、行政法规的强制性规定，是当事人之间真实意思的表示，合法有效。原告中国银行已按约发放贷款，被告哈工公司未按借款合同约定偿还借款本息，原告中国银行要求被告哈工公司承担违约责任，本院予以支持。被告赵勋提供抵押担保的房产已办理抵押登记，合法有效，原告中国银行依法享有优先受偿权。被告哈工公司未按期履行还款责任，被告赵勋、刘岩臻、高健还应按保证合同的约定承担连带保证责任。被告高健的答辩意见原告中国银行不予认可且于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛哈工太阳能集热管有限公司偿还原告中国银行股份有限公司青岛市北支行借款本金2389944.38元;
二、被告青岛哈工太阳能集热管有限公司给付原告中国银行股份有限公司青岛市北支行借款利息、罚息（截至2014年10月20日为30730.02元，之后的按借款合同的约定计算至借款本金清偿之日止）;
三、被告青岛哈工太阳能集热管有限公司偿还原告中国银行股份有限公司青岛市北支行汇票垫款50万元;
四、被告青岛哈工太阳能集热管有限公司给付原告中国银行股份有限公司青岛市北支行汇票垫款利息、罚息（截至2014年10月20日为1000元，之后的按承兑协议的约定计算至垫款本金清偿之日止）;
上述判决一至四项被告青岛哈工太阳能集热管有限公司于本判决生效之日起十日内一次性履行完毕;
五、被告赵勋对上述判决一至四项所确认的债务承担连带偿还责任，被告赵勋承担保证责任后，有权向被告青岛哈工太阳能集热管有限公司追偿;
六、被告刘岩臻对上述判决一至四项所确认的债务承担连带偿还责任，被告赵勋承担保证责任后，有权向被告青岛哈工太阳能集热管有限公司追偿;
七、被告高健对上述判决一至四项所确认的债务承担连带偿还责任，被告高健承担保证责任后，有权向被告青岛哈工太阳能集热管有限公司追偿;
八、被告赵勋、刘岩臻以其名下位于青岛市市北区汉口路63号房产对上述债务承担抵押担保责任，原告中国银行股份有限公司青岛市北支行对抵押房产享有优先受偿权，有权对抵押的房产经协商折价或以拍卖、变卖抵押房产所得的价款优先抵偿上述债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
当事人必须履行发生法律效力的判决书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
本案案件受理费30173元，保全费5000元，公告费300元，共计35473元，由被告青岛哈工太阳能集热管有限公司、赵勋、刘岩臻、高健共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 梁鹏
审 判 员 白洁
人民陪审员 王静
二〇一五年七月九日
书 记 员 秦洁