昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0103民初743号
原告：李宏伟，男，1983年9月28日出生，汉族，云南省昆明市人，住云南省昆明市石林彝族自治县鹿埠镇天奇路*栋401，身份证号5301261983********。
被告：昆明嘉辰商业运营管理有限公司。
住所：昆明市盘龙区廖家庙股份合作社旁银河春晓花园*幢*层****号。
法定代表人：祝嘉，系该公司董事长兼总经理。
委托代理人：董慧琴，系云南伟欣律师事务所律师，一般授权代理。
被告：云南鑫丰融资担保有限公司。
住所：云南省昆明市盘龙区白云路***号百金大厦*层*号。
法定代表人：程显伊，系该公司总经理。
委托代理人：王磊，男，1991年11月25日出生，汉族，云南省昆明市人，住昆明市盘龙区金黑公路昆明铣床厂宿舍24栋2单元504号，身份证号码5301111991********，系云南鑫丰融资担保有限公司总经理助理，特别授权代理。
原告李宏伟诉被告昆明嘉辰商业运营管理有限公司（以下简称“嘉辰公司”）、被告云南鑫丰融资担保有限公司（以下简称“鑫丰公司”）合同纠纷一案，本院于2016年2月15日受理后，依法适用简易程序于2016年4月5日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘晓光、彭成，被告嘉辰公司委托代理人董慧琴，被告鑫丰公司委托代理人王磊到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告李宏伟诉称：2014年9月27日，原告同两被告签订了《商铺委托经营合同》，约定由原告委托被告嘉辰公司经营位于昆明市铂金大道“誉峰国际”项目1栋5层506号铺位（以下简称商铺），被告嘉辰公司保证能够向原告支付商铺收益。另，被告嘉辰公司、商铺出租人昆明千益丰房地产开发经营有限公司于2015年6月8日向原告出具了《关于“誉峰国际”商铺使用权押金及收益支付延期的承诺》，表示不能按期退还原告押金及收益。本案涉及的商铺在原告起诉时都尚未建成，“委托经营商铺”在客观上就不能成立。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求判令：一、两被告连带给付原告收益款人民币6600元；二、本案诉讼费由两被告承担。
被告嘉辰公司辩称：确实没有向原告支付过收益款，由于《商铺委托经营合同》必须和原告与昆明千益丰房地产开发经营有限公司之间的《商业铺位使用权转让合同》相联系，在《商业铺位使用权转让合同》未实际旅行的情况下，《商业铺位使用权转让合同》的押金是要退还的，如果每个月还有1100元的收益，本案《商铺委托经营合同》的收益与《商业铺位使用权转让合同》违约金就形成重复获益，不应得到支持。
被告鑫丰公司辩称：对收益款诉讼请求的意见与被告嘉辰公司相同，应由被告嘉辰公司作为主债务人，我公司承担补充责任。
原告为证明其诉讼请求和主张，提交如下证明材料：
1、《商铺委托经营合同》，欲证明2014年9月27日，原告同两被告签订了商铺委托经营合同（1栋5层506号），约定原告将其享有使用权的案外人昆明千益丰房地产开发经营有限公司的商铺委托给被告嘉辰公司经营，且被告嘉辰公司必须无条件保障经营收益支付给原告。被告鑫丰公司为原告的收益提供了担保。
2、《关于“誉峰国际”商铺使用权押金及收益支付延期的承诺》，欲证明2015年6月8日被告昆明千益丰房地产开发经营有限公司同案外人昆明嘉辰商业运营管理有限公司向原告作出明示：被告等遭遇重大经济困难，明确表示不能按期退还押金和收益，并承诺于2015年12月10日退还，但截至原告起诉时被告等均没有任何还款行为，故两被告的行为已构成严重违约。
被告嘉辰公司质证认为：对证据一的三性均无异议，证明原告的权益得到了保护，无论昆明千益丰房地产开发经营有限公司是否按期交房，嘉辰都按照11%的比例向其支付收益，该收益远高于原告自行出租，同样证明了原告在另案起诉昆明千益丰房地产开发经营有限公司中主张了违约金，在本案中又主张收益属于双重主张；对证据二的三性均无异议，但承诺中确定了违约金是明显过高的，不应支持。
被告鑫丰公司质证认为：对证据一的三性均无异议；对证据二因系千益丰公司与案外人嘉辰公司所出具，与己无关，不予认可。
被告嘉辰公司、被告鑫丰公司未举证。
本院认为：当事人对于自己所主张的事实有义务提交证据加以证实。任何一项证据要成为定案依据，必须具备真实性、合法性、关联性三个特征。被告嘉辰公司、被告鑫丰公司均对原告提交的证据1《商铺委托经营合同》真实性无异议，对当事人无异议的证据，本院依法予以采信。关于原告提交的证据2《关于“誉峰国际”商铺使用权押金及收益支付延期的承诺》因有出具方被告昆明千益丰房地产开发经营有限公司予以认可，故法院依法予以采信。
根据当事人的举证、质证及认证，本院确认如下案件事实：2014年9月27日，原告李宏伟（乙方）与被告嘉辰公司（甲方）、被告鑫丰公司（丙方）签订《商铺委托经营合同》，约定：甲方委托乙方经营的商铺坐落于昆明市铂金大道“誉峰国际”项目1栋5层506号铺位（以下简称商铺），商铺参考建筑面积7.4平方米。商铺委托经营期限为1年，从甲方向昆明千益丰房地产开发经营有限公司交清约定的押金之日次月1日起算。乙方保证甲方商铺的收益，乙方每年按照甲方获得该商铺使用权的押金总额的11%向甲方支付承租商铺年收益，即每年支付收益人民币6600元。该商铺年收益起算时间从甲方支付押金之日次月1日起算，届满一年的10日内乙方支付商铺收益。本合同期限届满终止，或甲方与昆明千益丰房地产开发经营有限公司解除《商业铺位使用权转让合同》，丧失该商铺使用权的，本合同同时终止。乙方不能在约定期限支付甲方委托经营收益的，每延期一日，承担0.5‰的违约金，并应当承担甲方实现债权的一切费用。丙方自愿为已方履行合同提供担保，乙方不履行合同或者履行合同不符合约定的，丙方承担连带责任。2015年6月8日，被告嘉辰公司及案外人昆明千益丰房地产开发经营有限公司共同出具《关于“誉峰国际”商铺使用权押金及收益支付延期的承诺》载明：“去年年初全国房地产市场严重下滑，我公司资金非常紧张，经营困难。在此情况下，公司为兑现承诺，尽最大力量按期支付各位客户的商铺收益。但目前公司资金都用于保障项目复工，不能按期退还押金及支付收益。现我公司就商铺使用权押金退还及收益支付，郑重承诺如下：1、所有应退还的押金及应支付的收益，按原合同顺延6个月，公司将于2015年12月10日前，恢复退还押金及支付收益。2、在此期间，我公司将严格按照合同约定：每天按应付款项的0.5‰承担违约金。3、相应违约金我公司在恢复退还押金及支付收益时一并支付”。
庭审中，原告与被告嘉辰公司、被告鑫丰公司均认可昆明千益丰房地产开发经营有限公司至今未将“誉峰国际”项目1栋5层506号商铺使用权交付给原告，三方签订的《商铺委托经营合同》已于2015年9月30日到期。
另查明，被告嘉辰公司就“金辰街道办事处云波社区清泉村2号地块”于2012年10月29日取得建设用地规划许可证，于2012年11月20日取得建设工程规划许可证，于2012年11月23日取得土地使用权证，于2013年8月19日取得房屋建筑工程施工许可证，于2014年6月26日取得商品房预售许可证。
本院认为：本案的争议焦点是被告嘉辰公司是否应该支付原告收益款？二、被告鑫丰公司是否应该承担连带偿还责任？
关于第一个争议焦点，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条之规定，依法成立的合同，自成立时生效。本案中，原、被告三方于2014年9月27日在平等自愿基础上签订了《商铺委托经营合同》，合同的内容系双方真实意思表示且符合法定条件，故合同成立并生效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实守信的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案中，合同约定原告将“誉峰国际”项目1栋5层506号商铺委托给被告嘉辰公司经营，委托经营期限为1年，从原告向昆明千益丰房地产开发经营有限公司交清押金之日次月1日起算，即为2014年10月1日至2015年9月30日，故该合同已于2015年9月30日终止，但直至合同履行期限届满，因昆明千益丰房地产开发经营有限公司无力将约定的商铺使用权交付给原告，致使原告至今未将商铺交由被告嘉辰公司经营，在此前提下，自然无法产生商铺的收益，因此合同目的未能达到，原告所主张商铺经营收益款无事实及法律依据，本院依法不予支持。
关于第二个争议焦点，根据《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，“当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证，”本案中，被告鑫丰公司在《商业铺位使用权转让合同》中约定其作为丙方自愿为甲方履行合同提供担保，甲方不履行合同或者履行合同不符合约定的，丙方承担连带责任，故被告鑫丰公司对合同的责任为连带保证责任。但由于被告嘉辰公司不应承担合同约定支付收益款的义务，故被告鑫丰公司亦不需对收益款承担连带保证责任。
综上所述，为维护当事人的合法权利，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，判决如下：
驳回原告李宏伟诉讼请求。
案件受理费人民币50元由原告李宏伟承担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审判员 范文敏
二〇一六年五月十一日
书记员 董维佳