霍林郭勒市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0581民初396号
原告中国工商银行股份有限公司霍林郭勒支行，组织机构代码证81585162-3，住所地内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市。
负责人周金山，行长。
委托代理人付继慧，男，1963年11月7日出生，汉族，中国工商银行股份有限公司霍林郭勒支行职工，现住内蒙古自治区通辽市。
委托代理人贾玉坤，男，1962年10月31日出生，汉族，中国工商银行股份有限公司霍林郭勒支行职工，现住内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市。
被告霍林郭勒市远大彩钢制造有限公司
负责人于凤良，其他自然情况不详。
被告于凤良，其他自然情况不详。
被告于凤志，其他自然情况不详。
被告于国辉，其他自然情况不详。
被告王彦华，其他自然情况不详。
原告中国工商银行股份有限公司霍林郭勒支行（以下简称霍市支行）诉被告被告霍林郭勒市远大彩钢制造有限公司（以下简称霍市远大彩钢公司）、于凤良，于凤志、于国辉、王彦华金融借款合同纠纷一案，2016年3月1日本院受理后，依法组成合议庭，于2016年8月8日适用普通程序公开开庭进行了审理。霍林支行委托代理人付继慧、贾玉坤到庭参加诉讼，霍市远大彩钢公司、于凤良，于凤志、于国辉、王彦华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告霍市支行诉称，霍市远大彩钢公司于2013年5月29日向霍市支行申请小企业流动资金贷款1200万元，到期日为2014年5月27日，贷款用公司所有的建筑面积1095.94平方米办公楼、建筑面积3681.60平方米生产车间、建筑面积2027.88平方米生产车间及使用面积为39831平方米国有土地使用权作抵押。同时，于凤良、王彦华还与霍市支行签订了《保证合同》自愿对上述债务承担连带保证责任。但霍市远大彩钢公司未能按期还款，经共同协商，霍市支行同意将剩余11791727.41元贷款延期到2015年5月21日还清，继续用上述财产抵押，霍市支行、霍市远大彩钢公司重新签订《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》和《保证合同》霍市支行持有《房屋他项权证》、《土地他项权利证明书》。2015年5月21日贷款到期后，霍市远大彩钢公司及担保人分文没有归还贷款，到2015年8月20日已经积欠利息749331.07元，霍市支行贷款安全受到严重威胁，诉至法院请求依法判决并承担本案诉讼费。
霍市远大彩钢公司、于凤良，于凤志、于国辉、王彦华未作答辩。
霍市支行为证明自己的主张向本院提举了如下证据：一、2013年至2014年小企业借款合同、最高额抵押合同、保证合同各一份，证明2013年5月14日经被告霍林郭勒市远大彩钢制造有限公司申请，原告为其发放贷款金额为1200万元，2014年5月27日到期后，归还本金为71096.62元，剩余本金11928903.38元于2014年6月24日办理延期一年，该被告用其所拥有的房地产作抵押，同时被告于凤良、王彦华为此笔贷款提供保证担保；二、霍林郭勒市国土资源局土地他项权证明书一份、霍林郭勒市房产管理局房屋他项权证明三份，证明2013年5月14日经被告霍林郭勒市远大彩钢制造有限公司申请，原告为其发放贷款金额为1200万元，2014年5月27日到期后，全部归还。2014年6月24日原告对被告霍林郭勒市远大彩钢制造有限公司发放11928903.38元贷款时，取得了抵押他项权利证明；三、2013年至2014年中国工商银行借款凭证各一份，证明2013年5月29日被告霍林郭勒市远大彩钢制造有限公司与原告签订了合同后取得了1200万元贷款，2014年5月27日还清本金及利息。2014年6月24日被告霍林郭勒市远大彩钢制造有限公司与原告签订了合同后取得了11928903.38元贷款，现余额为11791727.41元；四、中国工商银行内蒙行哲盟霍林支行欠息证明一份，证明被告霍林郭勒市远大彩钢制造有限公司2014年12月21日至2015年8月31日已欠原告贷款利息749331.07元；五、房屋所有权证三份、国有土地使用权证一份，证明被告霍林郭勒市远大彩钢制造有限公司对抵押给原告的房地产拥有独立产权和使用权。
对霍市支行向本院提举的1、2、3、4、5份证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以确认并采信。
经审理查明，2013年5月17日，霍市远大彩钢公司与霍市霍市支行签订一份小企业借款合同，约定霍市远大彩钢公司从霍市支行借款1200万元。借款期限自2013年5月17日至2014年5月16日，2014年5月29日贷款本金及利息全部还清，2014年6月24日霍市远大彩钢公司与霍市霍市支行重新签订一份小企业借款合同，约定霍市远大彩钢公司从霍市支行借款11928903.38元。借款期限自2014年6月24日至2015年6月23日，基准利率6%（年利率），固定浮动，浮动率30%或浮动点，借款当期执行利率7.8%（年利率），借款逾期利率10.14（年利率），借款期限12个月，还款方式，不定期不定额。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为合同生效日（提款日/合同生效日）与约定的借款期限相对应档次的中国人民银行金准贷款利率，浮动幅度上浮（上浮上浮/下浮/零下浮/零）30%。借款利率以3（上1/3/6/12）个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期利率确定日为提款日满一期之日后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期依此类推。借款人分笔提款的，借款利率按下A种方式进行调整：A、一期内不论分几次提款，都按该期利率确定日所确定的当期借款利率执行，并在下一期同时调整。霍市远大彩钢公司以建筑面积1095.94平方米办公楼、建筑面积3681.60平方米生产车间、建筑面积2027.88平方米生产车间及使用面积为39831平方米国有土地使用权作抵押。并于2013年5月21日在通辽市霍林郭勒市房产管理所办理了房他证，同时，于凤良、王彦华还与霍市支行签订了《保证合同》自愿对上述债务承担连带保证责任。霍市远大彩钢公司于2014年12月21日偿还偿还本金137175.97元，尚欠本金11791727.41元，利息749331.07元，霍市远大彩钢公司、于凤良，于凤志、于国辉、王彦华至今未偿还。
本院认为，霍市远大彩钢公司与霍市支行之间签订的借款合同及抵押担保合同系双方当事人的真实意思表示，为有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”及第二百零七条之规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，故双方应按合同约定履行义务。霍市支行依约向霍市远大彩钢公司借款11928903.38元，约定利率9.1507%是中国人民银行按季浮动利率计算的。2014年12月21日偿还本金137175.97元，尚欠本金11791727.41元以后霍市远大彩钢公司未按合同约定偿还借款本金及利息。且双方已约定因解决争议所发生的费用由借款人承担，该期间是在原合同期内，故霍市支行要求霍市远大彩钢公司偿还借款本金11791727.41元、支付利息749323.33元，[利率9.1507%÷360天×11791727.41元×250天），（2014年12月21日至2015年8月31日）]，的诉讼请求理由成立，本院予以支持。超出部分，本院不予支持。根据《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。于凤良、王彦华对上述借款及利息应承担连带给付责任”。《中华人民共和国担保法》第四十六条：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定”及第五十三条：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”之规定，若霍市远大彩钢公司不按本院确定的时间偿还借款本息及罚息，霍市支行有权就担保财产优先受偿。霍市支行要求股东于凤志、于国辉对上述借款及利息承担给付责任，但其未能提供相应证据证明股东应承担责任的相关证据，故该诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告霍林郭勒市远大彩钢制造有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告中国工商银行股份有限公司霍林郭勒支行借款本金11791727.41元，支付利息749331.07元，合计12541058.48元，2015年9月1日以后的利息计算至实际给付之日止；
二、驳回原告中国工商银行股份有限公司霍林郭勒支行其他诉讼请求；
三、于凤良、王彦华对上诉借款承担连带给付责任；
四、驳回中国工商银行股份有限公司霍林郭勒支行要求股东于凤志、于国辉给付责任的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费97047元，公告费400元，合计97447（中国工商银行股份有限公司霍林郭勒支行已预交），由被告霍林郭勒市远大彩钢制造有限公司、于凤良，于凤志、于国辉、王彦华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。
审 判 长 包淑清
人民陪审员 潘艳山
人民陪审员 王 欢
二〇一六年九月二十八日
书 记 员 李 娜