广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）穗越法民二初字第4459号
原告（反诉被告）：山东金智成空调工程有限公司广州分公司，住所地：广州市海珠区东晓南路1439号1016室。
负责人：李国。
委托代理人：黄早松，广东正大方略律师事务所律师。
委托代理人：胡红卫，广东正大方略律师事务所律师。
被告（反诉原告）：广东嘉福国际大酒店有限公司，住所地：广州市越秀区环市东路418号。
法定代表人：邝福林。
委托代理人：黄婉玲，广东浩瀚明扬律师事务所律师。
原告山东金智成空调工程有限公司广州分公司诉被告广东嘉福国际大酒店有限公司合同纠纷一案，本院于2013年9月18日受理后，被告广东嘉福国际大酒店有限公司提起反诉，经审查后，本院对被告广东嘉福国际大酒店有限公司的反诉请求予以受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告山东金智成空调工程有限公司广州分公司的诉讼代理人黄早松、胡红卫律师，被告广东嘉福国际大酒店有限公司的诉讼代理人黄婉玲律师到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告山东金智成空调工程有限公司广州分公司诉称，2013年4月25日，原告与被告签定了一份编号为（JZCKT-2013-04-24）《嘉福国际大酒店空调主机安装和改造工程供货安装合同》（下称安装合同），约定：总价款为113万元，被告提供施工期间的所有施工及调试用水、用电，负责施工协调工作、组织工程验收、依约支付货款等，原告作为施工方承担提供空调主机设备，负责现场勘测安装等义务。具体付款方式为：合同签订后3个工作日内，被告向原告支付合同总价的20%（即226000元）；空调主机设备至施工现场后3个工作日内，支付总价的20%；设备安装调试完毕运行合格后3个工作日内，支付总价的20%；自运行之日起，空调系统运行后3个月后的3天内支付总价的20%；运行12个月后的3天内支付总价的10%；运行24个月后的3天内支付总价的10%。合同签订后，原告充分全面地履行了合同应尽义务，被告按照合同约定支付前两笔货款。2013年6月28日空调设备安装调试完毕并正常运行，原告随即提交相关资料并多次要求被告及时验收并出具验收报告，2013年7月15日，空调设备生产厂家经现场检测，认定供货安装合同项下的空调设备运行参数全部合格。然被告无故推诿，拒不履行合同约定的“及时组织工程验收、配合工程竣工验收工作”之义务，以此拒绝按照合同约定支付相应货款。无奈之下，原告于8月3日遂前往被告处协商验收、收取货款并同时查看空调设备运行情况，遭遇被该负责人回避磋商，工作人员围攻之尴尬困境，原告选择报警求助，在公安、政府相关部门先后致电之情形下，被告负责人均拒绝回应。伺候，原告分别于2013年8月3日、16日致函，要求组织验收并支付相应款项，被告数次回函拒绝组织验收与支付相应货款。8月22日，原告再次致函要求组织验收，并明确提出逾期视为验收通过，2013年9月3日，原告会同空调设备生产厂家再次前往被告处协调验收事宜与察看空调当前运行状态，却遭致被告工作人员强力阻拦而无法入内，原告被迫再次报警求助，并经现场了解，空调设备一直正常运行。2013年9月5日，原告向被告发送催收律师函，被告拒绝签收与回应。综上，原告认为：其与被告签订的安装合同合法有效，被告的前述行为已经构成重大违约。空调安装工程竣工后，原告多次申请验收，被告拒绝组织验收但单方面擅自使用空调至今达数月之久，根据法律规定及合同约定，应视为工程验收合格，同时被告的拒绝验收与拒绝支付款项之行为充分表明被告不再愿意履行合同约定的义务，且拖欠的款项远远超出总价款的1／5以上，故被告应自起诉之日起全额支付剩余所有工程进度款，并承担相应的违约责任。为维护原告的合法权益，请求人民法院判令被告立即向原告支付工程款678000元；请求判令被告立即向原告支付违约金（其中一笔226000元工程款自2013年9月4日起按每日万分之五计至实际清偿之日止，其余工程款452000元工程款自起诉之日起按每日万分之五的标准计至实际清偿之日止）；请求判令被告支付律师费3000元；本案诉讼费由被告承担。
被告广东嘉福国际大酒店有限公司辩称：不同意原告的诉讼请求。本案所涉的设备调试尚未合格，而且原告的诉请未到合同约定的支付时间，我方不同意支付原告相关的款项。
被告广东嘉福国际大酒店有限公司反诉称：2013年4月25日，双方签订《嘉福国际大酒店空调主机安装和改造工程供货安装合同》。合同签订后，其依合同约定全面充分地履行了合同的应尽义务。原告于2013年7月3日将空调设备安装调试完毕交被告试运行过程中，被告发现2台主机震动过大并伴有异常杂音，时常会出现因冷凝压力温度过高，冷却泵止回阀故障，高压断电保护造成压缩机停机，同时还发现原告安装的冷却泵、冷冻泵供电电缆额定载流量过小，导致动力柜空气开关经常跳闸，冷压缩机停机。被告多次就该问题与原告施工人员交涉，对方均置之不理，只顾一味要求被告通过验收、支付货款。2013年8月2日，原告组织大量员工对被告酒店实施了暴力冲击、打砸、破坏、暴力破坏了酒店空调控制机房动力柜两台主机微控制电路板及2台主机控制电箱，剪断了两台主机数据线，打伤了数名酒店工作人员，不但严重破坏了酒店的设施，还严重影响了酒店的正常营业秩序和企业形象，导致的直接客房营业损失达527140元，间接损失无法计量。无奈之下被告只有选择报警，现警方正在调查处理当中。综上所述，被告认为原告的行为已严重侵犯了被告的合法权益，对其暴力打砸行为造成被告的经济损失理应承担赔偿责任。请求法院判令原告因暴力破坏原告中央空调控制机房主机设备造成的损失人民币125376元；请求法院判令原告赔偿被告因其暴力冲击被告酒店造成的客房营业损失人民币527140元；案件诉讼费用由原告承担。
原告山东金智成空调工程有限公司广州分公司就被告的反诉辩称：不同意被告的反诉请求。被告不能提供合法有效的证据证明空调空置房主机受损、具体的损失金额以及相关的损失是由原告造成。被告无证据证明酒店因空调安装调试未合格而造成停业。即使停业，被告也没有提供相关的证据证明停业造成的损失。即使损失存在，也不能认为是合同的直接损失，而是间接损失。被告没有证据证明酒店停业是原告造成的。被告称原告打砸抢有夸大其词的嫌疑，若原告方确实真的有打砸抢，那么就涉及刑事犯罪，但是事实不是如此。事实是，原告组织小部分的员工到反诉原告处向其提出合法的诉求，当时有公安人员在场协调，公安人员也向被告法定代表人拨打电话希望协调此事，但是被告的法定代表人不接听电话。因此原告才起诉要求对方履行相关义务。原告向被告提出的诉求均是合法合理的，而且并无对方所说的打砸抢行为发生。
经审理查明：2013年4月25日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《嘉福国际大酒店空调主机安装和改造工程供货安装合同》，双方约定：项目名称为广东嘉福国际大酒店空调主机安装和改造工程，项目地点为广州市越秀区环市东路418号广东嘉福国际大酒店；合同总价为人民币113万元，包含回收旧主机、管道、以及旧空调电路相关的的设备配件，水泵的回收届时双方确定；所有货物的价格是包括了货物及随机附件的设计、采购、包装、运输（包括装卸费）、施工现场安装、调试、验收、技术服务、质保期保障、税费、合同附件内容等相关服务的全部费用；乙方负责将空调设备运输至甲方指定的项目工程地点；空调主机交货期为收到定金后40天内，安装工期必须满足现场施工进度要求，以配合装修工程进度时间为准；货物到达交货地点为甲方指定的交货点，乙方保证货物质量合格；总工期为乙方设备到货后10天内，调试工期为5天；因有关国家标准和施工验收规范要求对具有出厂合格证明的进场材料送检费用较大，针对此事向做特别约定：材料、设备见证取样送检不合格则由乙方承担（甲供材料除外）；甲方参与工程质量和施工进度的监督，收到乙方提交的竣工验收报告后及时组织工程验收及移交，配合工程竣工验收工作；工程完工后，乙方书面通知甲方对工程进行验收；乙方提供给甲方的空调设备应符合该行业国家相关合格标准，并且是全新未开包装的货物；乙方负责空调设备及所有材料在隐蔽工程验收前的保管工作；乙方按照国家设备安装规范和质量标准完成设备的安装和调试工作；乙方应遵守施工现场的有关规章制度，服从甲方的各项管理及现场安排，并接受甲方对工程质量、安全、进度、文明施工等方面的监督；工程竣工时乙方应将修改后的竣工图、设计变更通知书（包括施工图会审纪要）、原材料（半成品）及设备、器材出厂质量合格证明或记录、工程试验报告或记录、工程开工竣工报告、中间验收竣工验收签证书、安装工程施工记录表移交给甲方；移交给甲方的各种资料和记录需齐全；各种施工记录需按原始记录填写，经驻现场监理工程师中间检查合格并签署意见；工程竣工运行后10个工作日以内，将“工程联系单及现场签证单”、“增加工程结算书”装订整齐，一式三份，提交给甲方；本合同正式签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的20%即226000元作为合同定金款项；空调主机设备到施工现场后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的20%即226000元作为工程进度款；设备安装调试完毕运行合格后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的20%即226000元作为工程进度款；自运行之日起，空调系统运行3个月后的3天内甲方向乙方支付合同总价的20%即226000元作为工程进度款；自运行之日起，空调系统运行12个月后的3天内甲方向乙方支付合同总价的10%即113000元作为工程进度款；自运行之日起，空调系统运行24个月后的3天内甲方向乙方支付合同总价的10%即113000元作为工程进度款；甲方通过银行转账付款至我司账户或现金支付；乙方必须有可靠的售后服务保障，（提供机器备件价目表）包括但不限于广州地区有固定的维修服务地点，能提供正常的技术、备品备件服务；整个工程质保期自验收合格之日起2年，在质保期内乙方免费提供正常使用情况下的维修及保养服务，接到设备故障通知后24小时内派技术人员到达现场处理，否则应承担甲方因此造成的损失；质保期内除甲方使用、管理不当所造成的损失除外的全部维修费用均由乙方承担；因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；若因甲方未按期支付工程款，每延误一天向对方支付合同金额万分之五的违约金；若因乙方延误工期，每延误一天向对方支付合同金额万分之五的违约金；由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理或重新安装。
2013年6月9日，被告收到原告送达的RCU200WHZ-
E水冷螺杆式冷水机组。7月10日，原告收到被告开具的增值税普通发票四份，合计金额226000元。双方确认被告已支付首期款226000元和第二笔款226000元，第三笔款及之后的款项尚未支付。
原告认为2013年6月28日设备调试完毕，被告认为调试完毕的时间应为2013年7月3日。
2013年8月2日九时三十分许，数十名原告工作人员及身份不明人员在被告酒店聚集，打出“还我血汗钱”、“嘉福酒店做工没有钱”等内容的横幅。中午十三时许，原告的工作人员与数十名身份不明人员冲击酒店大堂，与酒店门口阻拦的被告保安推挤。在进入酒店后，上述人员砸开空调主机房门锁，破坏中央空调主机控制板及控制线路。十三时三十分许，多名身份不明的人员在嘉福酒店大堂席地而坐。
同日十四时十八分，被告向广州市公安局越秀区分局黄花岗派出所报案，报警回执号为08021422。
2013年8月3日，原告向被告发出《告知函》，主要内容：原告承接“广东嘉福国际大酒店空调主机安装和改造”项目设备供货及安装已全部完工，并于2013年6月28日调试完毕。原告多次催促验收，被告拒绝出面，并已使用机器一个多月，依照相关法律，在原告提请验收后，被告应10日内予以验收，逾期视为原告验收合格，且鉴于酒店擅自使用机器一个多月，依据相关法律视为酒店对其空调项目验收合格。根据合同中“设备安装调试完毕运行合格后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的20%即226000元作为工程进度款”约定，自原告2013年7月5日提交工程进度款申请后，被告不予理睬。原告已于2013年8月2日对该项目空调设备停机保护，如被告酒店擅自开启使用，原告将不负责后期设备保护。请被告酒店尽快按照合同付清工程进度款，否则原告将以法律途径维护合法权益。
2013年8月5日，被告向原告发出《律师函》，主要内容为：被告已按合同约定向原告支付452000元的合同款项。设备安装完毕后，原告的设备在运行过程中始终存在不太稳定的情况，原告不但没有对设备运行状况进行跟踪与沟通，反而于2013年8月2日指使大批工人来嘉福酒店闹事，砸坏嘉福酒店设备房房门并擅自进入破坏设备，还殴打嘉福酒店员工及损坏员工财物，并围坐在酒店大堂整整一天，严重影响了酒店的正常经营。这种野蛮行为严重损害了双方合法的合同关系以及合作基础。为此，嘉福酒店郑重告知原告：一、嘉福酒店完全按照双方的合同履行了合同义务，并且此后会继续按照双方签订的合同处理各项事宜；二、原告于8月2日指使工人到嘉福酒店闹事、打砸设备、人员一事嘉福酒店已经正式向黄花岗派出所立案，由公安机关调查追究带头闹事、损坏酒店财物人员的刑事责任；嘉福酒店对于整个打砸的过程有录像，该录像已经提交给公安机关；三、嘉福酒店现正在核算8月2日由原告破坏导致的实际损失，该损失包括设备以及财物损失、员工人身伤害损失、酒店客房运营损失。待核算完毕，嘉福酒店会采取相应的法律手段追究贵司的赔偿责任。请原告收到本函后5个工作日内就上述事宜的解决方案书面回复本律师，逾期嘉福酒店将采取法律手段追究贵司的全部责任。
2013年8月16日，原告向被告发出《公函》，主要内容：被告律师函提及的“设备在运行过程中一直存在不太稳定的情况”请被告一次性说明不稳定的情况有哪些？空调设备自2013年6月28日安装调试完毕后，经空调设备生产厂家现场检测，认定供货安装合同项下的空调设备运行参数全部合格。原告于2013年7月18日向被告提交验收确认单及相关资料，然被告一致不予理睬。原告前往被告处协商收取货款并同时查看空调设备运行情况，遭到回避磋商、工作人员围攻。原告选择报警救助，在公安、政府相关部门先后致电情形下，被告均拒绝回应。原告认为被告未及时验收，单方面使用空调近两个月之久，未提任何异议，应视为工程验收合格。原告要求被告按合同约定支付余下工程款切实履供货安装合同，并在收到此函后两天内组织验收，逾期视为已验收。
2013年8月20日，被告向原告发出《律师函》，主要内容：原告于2013年8月16日的公函要求被告组织验收，被告郑重告知原告：一、空调设备已于2013年8月2日被原告指使的人员破坏，现无法运行使用，也无法实施验收工作；二、黄花岗派出所对原告的打砸行为已经立案，现在调查处理中，被原告打砸破坏的空调设备属于重要证据，在公安机关的调查阶段无法运行，也无法实施验收工作。请原告收到本函后5个工作日内就上述事宜的解决方案书面回复。
2013年8月22日，原告向被告发出《公函》，主要内容：被告2013年8月20日的律师函已收到，原告2013年8月7日派人前往嘉福酒店调查取证，证明被告酒店的空调还在正常运行中。为示友好，原告将于2013年8月27日再次会同日立厂家技术人员一起前往嘉福酒店现场对空调主机设备进行全面检查，届时请被告安排相关人员配合相关检查工作。要求被告按合同约定支付余下工程款，收到函件两天内组织验收，逾期视为已验收。
2013年8月25日，被告与广州联利制冷工程有限公司签订《中央空调主机压缩机维修合同》，双方约定对广东嘉福国际大酒店地下室-2层日立冷水机组（型号RCU200WHZ-E）一台进行维修；设备状况为该机组压缩机运行震动过大，电流偏大，并有异常杂音；情况分析为压缩机螺杆阴阳转子变形引起压缩机内部的阴阳转子在运转中收到了不平衡力的作用便会产生震动和噪音，另外由于转子上不均匀结垢、介质中粉尘的不均匀沉积、介质中颗粒对压缩机螺杆的不均匀磨损等原因引起的转子不平衡，表现为震动值随着运行时间的延长而逐渐增大。随着震动时间延长将会导致压缩机工作时各转子轴线之间产生不对中，不对中将导致轴向、径向交变应力，引起轴向振动和径向振动，而且振动会随不对中严重程度的增加而增大。长期这样运行，严重情况会导致压缩机螺杆转子咬死，压缩机报废。另外经检查机组电箱内电路板坏，检修过无法维修需更换，微电脑控制数据线被剪断，液晶显示屏碎裂，无法维修需要更换。合同报价费用合计125308元（压缩机轴承21840元、压缩机转子35100元、冷冻油20800元、制冷剂5512元、冷媒过滤器2756元、氮气400元、油过滤器3900元、密封垫片2500元、压缩机拆装费4500元、压缩机运输费2000元、压缩机进厂维修费4500元、机组维修调试费5000元、液晶屏13500元、适配器电路板3000元）。
原告提供钟仲恒2013年9月3日15时24分向广州市公安局越秀区分局报警回执。
2013年9月5日，原告向被告发出《律师函》，主要内容：双方签订的合同合法有效。空调安装工程竣工后，被告未及时验收，单方面擅自使用空调近三个月，应视为工程验收合格，要求被告收到函件之日起三日内支付相应货款。
本院认为：原告与被告签订的《嘉福国际大酒店空调主机安装和改造工程供货安装合同》是当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。
本案的争议焦点一是被告是否应当依约定支付货款。
根据《嘉福国际大酒店空调主机安装和改造工程供货安装合同》“甲方参与工程质量和施工进度的监督，收到乙方提交的竣工验收报告后及时组织工程验收及移交，配合工程竣工验收工作；工程完工后，乙方书面通知甲方对工程进行验收”的约定，原告在完成空调设备安装调试后应当向被告提交竣工验收报告，并书面通知被告对工程进行验收。诉讼中，原告无证据显示其有在2013年6月28日（原告认为的空调设备调试安装完成日）后三个工作日内向被告提交上述材料，属于未完全履行合同。
被告抗辩不付款的原因系空调质量问题，但无证据显示被告在2013年7月3日（被告认为的空调设备调试安装完成日）后主动组织工程验收活动，并通过验收确认空调质量问题。被告的行为是故意使付款条件不成就。
考察两者的履约情况及其后原告书面函件形式多次要求被告组织进行空调质量验收的情况，被告有明显的违约故意，应当视为被告付款条件成就，被告应当依约向原告支付合同款项226000元。原告于2013年9月18日起诉时，尚未满足合同“自运行之日起，空调系统运行3个月后的3天内甲方向乙方支付合同总价的20%即226000元作为工程进度款”的条件，故对于要求被告支付其余合同款项的请求，本院不予支持。
合同中对迟延支付约定了违约金每日万分之五的标准，并无不当，本院予以支持。双方对空调设备调试完毕的时间有不同的认定，因原告无确切证据证实，本院采纳被告抗辩中认可的2013年7月3日作为空调设备调试完毕的时间。
本案的争议焦点二是2013年8月2日原告工作人员等冲击被告酒店，损坏空调设备的财产损失赔偿问题。
原告未能及时收到合同款项，与其自身未能完全履行合同关联，其未通过合法途径表达诉求，而是采取聚众拉横幅、冲击酒店、破坏酒店设备等极端方式违反了法律规定，破坏了社会稳定，影响被告的正常经营活动，其主客观上都存在严重的错误。原告极端行为与被告受到的财产损失形成因果关系，构成侵害被告财产权益，应当承担赔偿责任。
根据2013年8月25日被告与广州联利制冷工程有限公司签订的《中央空调主机压缩机维修合同》中的报价单，机组维修调试费5000元、液晶屏13500元、适配器电路板3000元与原告的财产损害行为关联，应当承担赔偿责任，其余维修项目均属无关原告侵权损害赔偿的项目应予剔除。
本案的争议焦点三是2013年8月2日原告工作人员等冲击被告酒店，造成酒店营业损失的赔偿问题。
被告反诉请求法院判令原告赔偿被告因其暴力冲击被告酒店造成的客房营业损失人民币527140元，因无法核实退房客户的真实原因情况，本院酌情考虑为78100元。
本案的争议焦点四是律师费用的承担问题。
聘请律师的费用属于当事人自行主张权利过程中的必要费用，不应由被告负担，故原告请求被告承担律师费3000元，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二百六十一条、第二百六十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条第一款、第十九条之规定，判决如下：
一、自本判决生效之日起3日内，被告广东嘉福国际大酒店有限公司向原告山东金智成空调工程有限公司广州分公司支付工程款226000元，并从2013年7月7日起按人民银行同期同类贷款利率标准计付利息。
二、自本判决生效之日起3日内，原告山东金智成空调工程有限公司广州分公司向被告广东嘉福国际大酒店有限公司赔偿财产损失费21500元。
三、自本判决生效之日起3日内，原告山东金智成空调工程有限公司广州分公司向被告广东嘉福国际大酒店有限公司赔偿营业损失费78100元。
四、驳回原告山东金智成空调工程有限公司广州分公司的其他诉讼请求。
五、驳回被告广东嘉福国际大酒店有限公司的其他反诉请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10627元，由原告山东金智成空调工程有限公司广州分公司负担7110元，被告广东嘉福国际大酒店有限公司负担3517元；反诉费5163元，由原告山东金智成空调工程有限公司广州分公司负担4375元，被告广东嘉福国际大酒店有限公司负担788元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。
审 判 长 鲍国雷
人民陪审员 尹春生
人民陪审员 郝铁军
二〇一四年四月二日
书 记 员 陈冰华