上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0112民初23505号原告：上海市住房置业担保有限公司，住所地上海市浦东新区雪野路XXX号XXX楼。法定代表人：孙勇，董事长。委托诉讼代理人：梁博雯，女，该公司员工。委托诉讼代理人：陈思佳，男，该公司员工。被告：王侠君，女，1985年6月13日出生，汉族，住上海市龙吴路XXX弄XXX号XXX室。被告：葛辉，男，1983年8月15日出生，汉族，住上海市龙吴路XXX弄XXX号XXX室。原告上海市住房置业担保有限公司(以下简称住房置业担保公司)与被告王侠君、葛辉追偿权纠纷一案，本院于2016年8月10日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年9月6日公开开庭审理了本案。原告住房置业担保公司的诉讼代理人梁博雯，被告王侠君、葛辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告住房置业担保公司向本院提出诉讼请求：1.被告王侠君、葛辉偿还原告代偿款37,501.56元；2.被告王侠君、葛辉支付上述款�37,501.56元的违约金(按合同载明的贷款利率水平加收50％的违约金率计算，自2014年6月11日起计算至实际清偿之日止)；3.两被告承担本案的诉讼费和保全费。事实和理由：被告王侠君于2012年3月与中国建设银行股份有限公司上海卢湾支行(以下简称建行卢湾支行)签订《个人住房(商用房)抵押借款合同》(以下简称合同)。银行向其商业性贷款350,000元，用以购买上海市龙吴路XXX弄XXX号XXX室房屋；原告作为保证人，对于被告的贷款本息提供连带责任保证。《个人住房商业性贷款担保函(建设银行)》(以下简称担保函)和《上海市住房置业担保有限公司个人贷款担保业务申请表》(以下简称担保申请表)约定原告依约承担保证责任的，被告应当归还原告代为还款的金额，被告未归还的，原告有权向被告追偿并收取违约金，违约金应当以原告代偿款项为基数，按合同载明利率上浮50％计�但被告未按合同约定履行还款义务，原告于2014年6月10日将履行保证金37,501.56元划付至贷款银行，用于偿还被告逾期贷款本息，建行卢湾支行出具证明。被告至今仍未还款。两被告系夫妻关系，借款所购房屋为家庭所用，故本债务为夫妻共同债务。被告王侠君、葛辉共同辩称，贷款购房属实。当初签约担保申请书时曾向银行支付押金30,000元。现家庭经济困难，希望分期付款，否则只能卖房还款。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证：原告提交的证据如下：1、合同1份，证明借款关系；2、借款凭证1份，证明银行已经按约放款；3、抵押登记证明1份，证明抵押权经登记公示的事实；4、申请表1份，证明被告王侠君向原告申请担保；5、担保函1份，证明原告向银行出具担保函；6、履行保证责任证明、代偿金支付凭证各1份，证明原告履行�证责任；7、结婚证1份，证明两被告系夫妻关系。两被告对上述证据1、2、3、5、7均无异议；但认为对证据4、6的真实性无法确认。两被告在举证期限内未就其辩称意见向本院提交证据。结合当事人的质证意见，对于本案所涉证据，本院认定如下：原告提供的证据均真实、合法并与本案具有关联，本院予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告王侠君、葛辉系夫妻关系。2012年3月15日，被告王侠君向建行卢湾支行借款350,000元用于购买上海市龙吴路XXX弄XXX号XXX室房屋，借款期限180个月，借款利率为中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮5％。当日，被告向原告出具担保申请表，要求原告为其向建行卢湾支行上述借款提供担保。被告在担保申请表中承诺，在原告为其承担担保责任后，其将及时归还所有费用；若其未及时归还费用的，愿自原告为其履行保证责任之日起按借款合同载明的贷款利率水平上加收50%向原告支付违约金。2012年4月20日，原告向建行卢湾支行出具担保函，为被告上述借款向建行卢湾支行提供连带保证责任，在保证期间内被告发生未按借款合同约定履行还款义务时，原告对被告累计十二期拖欠款项(包括贷款本金、利息、罚息等)承担代为还款的保证责任。2012年5月28日，建行卢湾支行向被告发放了相应的贷款。自2012年11月起，被告未按借款合同约定履行还款义务，建行卢湾支行遂要求原告承担保证责任。2015年4月7日建行卢湾支行出具履行保证责任证明，证明原告于2014年6月10日将37,501.56元履行保证责任金付至该行用以偿还被告12期逾期拖欠金额。原告承担保证责任后向被告催索无果，遂提起本案诉讼。另查明，2012年4月24日，建设卢湾支行与两被告至上海市闵行区房地产登记处办理了抵押权登记(存量房地产买卖)，债权数额为350,000元，期限为2012年3月15日至2027年3月15日。本院认为，被告为向建行卢湾支行借款所需，向原告申请担保函为建行卢湾支行提供连带责任保证。后因被告违反借款合同约定拖欠还款，导致原告向建行卢湾支行承担了保证责任，原告据此有权向被告追偿，被告还应按申请书的约定自原告为其履行保证责任之日起按借款合同载明的贷款利率水平上加收50％的标准向原告支付违约金。原告履行保证责任之时即2014年6月中国人民银行同期贷款基准利率为年利率6.55％，故借款合同当时实际执行利率应为年利率6.8775％，被告应按年利率10.3162％的标准向原告支付违约金。被告葛辉与被告王侠君系夫妻，夫妻关系存续期间发生的债务，除明确约定为一方个人债务的情况外，都按夫妻共同债务处理。故被告葛辉应对涉案债务承担�同还款责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条的规定，判决如下：一、被告王侠君、葛辉于本判决生效之日起十日内偿付原告上海市住房置业担保有限公司代偿款37,501.56元；二、被告王侠君、葛辉于本判决生效之日起十日内偿付原告上海市住房置业担保有限公司以37,501.56元为基数，自2014年6月11日起至实际清偿之日止按年利率10.3162％的标准计算的违约金。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计368.77元，由被告王�君、葛辉共同负担(被告应负担之款于本判决生效后十日内向原告直接支付)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 吴 琦二〇一六年九月二十六日书记员 施佳艳附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《最高人民法院关于适用%26lt;中华人民共和国婚姻法%26gt;若干问题的解释(二)》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。