河北省平泉市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0823民初3348号
原告：闫树臣，男，1947年4月6日生，满族，住平泉市。
原告：张志和，男，1953年9月4日生，汉族，住平泉市。
原告：张志全，男，1964年10月15日生，汉族，住平泉市。
原告：闫东和，男，1971年2月28日生，满族，住平泉市。
原告：袁凤芹，女，1950年6月8日生，汉族，住平泉市。
原告：张志忠，男，1959年11月17日生，汉族，住平泉市。
原告：张志满，男，1944年7月29日生，汉族，住平泉市。
原告：张志军，男，1974年10月3日生，汉族，住平泉市。
原告：户树学，男，1962年7月7日生，汉族，住平泉市。
原告：周建平，男，1976年7月29日生，满族，住平泉市。
原告：孟秀维，女，1968年7月10日生，汉族，住平泉市。
原告：张桂霞，女，1973年8月21日生，汉族，住平泉市。
原告：闫树发，男，1965年3月13日生，满族，住平泉市。
原告：沈机，男，1959年4月1日生，汉族，住平泉市。
原告：闫树权，男，1968年7月16日生，满族，住平泉市。
原告：陈继敏，女，1956年7月8日生，汉族，住平泉市。
原告：闫树德，男，1968年11月15日生，满族，住平泉市。
原告：闫凤宇，男，1962年7月28日生，满族，住平泉市。
原告：宫利君，男，1982年1月17日生，汉族，住平泉市。
原告：闫凤朝，男，1967年8月18日生，满族，住平泉市。
原告：申树泉，男，1970年5月8日生，汉族，住平泉市。
原告：闫凤喜，男，1970年8月12日生，满族，住平泉市。
原告：申树臣，男，1963年5月12日生，汉族，住平泉市。
原告：闫树军，男，1966年9月9日生，满族，住平泉市。
原告：王玉芹，女，1957年2月9日生，汉族，住平泉市。
原告：闫淑兰，女，1958年12月12日生，满族，住平泉市。
原告：闫树会，男，1970年12月6日生，满族，住平泉市。
原告：申树忠，男，1960年2月13日生，汉族，住平泉市。
原告：郭永阁，男，1935年8月14日生，汉族，住平泉市。
原告：闫树立，男，1960年8月17日生，满族，住平泉市。
原告：陆明，男，1964年5月15日出生，汉族，住平泉市。
委托诉讼代理人：孟兆海，平泉市金泉法律服务所法律工作者
被告：郭凤兰，女，1958年3月18日生，汉族，住平泉市。
委托诉讼代理人：刘会龙，男，1958年10月1日生，汉族，住平泉市，系被告郭凤兰之夫。
原告闫树臣等31人与被告郭凤兰租赁合同权纠纷一案，本院于2017年10月25日立案后，依法适用简易程序，于2017年12月7日公开开庭进行了审理，原告闫树臣等31人的委托诉讼代理人孟兆海、被告郭凤兰的委托诉讼代理人刘会龙均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告闫树臣等31人向本院提出诉讼请求：1、要求被告支付原告土地租金10692.00元及利息；2、诉讼费由被告承担。事实理由：2011年11月1日原告统一将南窑大地、西地和烂菜岗子承包地108.18125亩出租给郭凤兰、蒋海军、蒋态、王洪起、闫丽伟、孙占国、张俊刚、王福瑞、王胜东建食用菌园区，期限为10年，至2020年12月31日，承租方与土地出租方每家签订一份租地协议书。郭凤兰九人将承租地承租后，以横垄分割方式自行分别划分给九个承租人，亩数多少不等，每人一块建蘑菇种植园区。合同约定：2015年以前土地租金每亩800元。2016年至2020年12月31日租金以2015年12月31日新玉米市场价格为基数，每亩按500公斤标准计算，视为后5年每亩地的租金，每年的1月5日前交清当年租金。2016年因租地问题出租方与承租方产生争议，经村委会调解，双方同意以后将每亩地租金确定为800元。郭凤兰等九人按村委会调解确定的租金数额将2016年的租金交清。2017年的租金除郭凤兰外，其他八人已交清。郭凤兰承租13.365亩地，年租金为10692元。经催要未果，现诉至法院，请法院判令被告支付租金10692元及利息，利息自2017年1月6日起计算，利率按年息6%计算，至履行完毕之日止。
被告郭凤兰辩称，双方的租赁土地合同关系已经终止。2016年春经沙坨子村书记卢桂生主持调解，双方达成一致意见，被告等食用菌户再租用一年，就解除租赁关系。当时被告要求写书面文书，村书记说不用写，干完今年就快撤吧。所以双方的租赁合同关系已经终止，原告没有诉权。原告索要租金过高，协议约定，2016年至2020年土地租金以2015年12月31日新玉米价格为基数，每亩按500公斤标准计算，视以后5年每亩土地租金。2015年12月31日的新玉米价格为0.62元，那么每亩租金为620元。假设被告应当支付租金，那么应按每亩620元进行支付。原告多次违约，致使被告合同目的无法实现，被告租赁期间，原告多次劫道阻拦，不让被告垫路，扰乱被告正常生产，致使被告无法使用道路，无法生产。为此，原告的违约行为，已经导致被告无法实现租赁土地的合同目的，构成根本违约。原告诉讼主体不适格，本案中平泉市卧龙镇沙坨子村委会从居民手中租赁了土地，再出租给被告，如果原告索要租金，应当向沙坨子村委会索要，起诉被告明显诉讼主体不适格。本案中乙方是被告等食用菌户，甲方为沙坨子村11组居民闫树权，签订合同时也是闫树权作为甲方签名，很明显如果有争议起诉，也应由闫树泉起诉，综上，请求贵院查清事实，依法判处。
本院经审理认定事实如下：2010年11月22日，原告闫树臣等三十一人（甲方）分别与张俊刚、王福瑞、王洪起、蒋太、蒋海军、王胜东、闫树忠、孙占国、郭凤兰（乙方）签订租地协议书，将原告等三十一人所有的位于沙坨子村南窑大地、西地和烂菜岗子的承包地租赁给被告郭凤兰等九人用于建设食用菌园区，租赁期限为10年，自2010年11月1日起至2020年12月31日止。其中2011年至2015年土地租金为每亩800.00元/年，2016年至2020年土地租金以2015年12月31日新玉米价格为技术，每亩按500公斤标准计算，视以后5年每亩土地租金，付款方式为上缴租。被告郭凤兰等九人承租原告承包地后，将所承包土地以横垄分割方式自行划分，其中被告郭凤兰租赁土地亩数为13.365亩。2016年2月17日，经平泉市卧龙镇沙坨子村村民委员会、土地出租方负责人（组长）、园区负责人王洪起及种植户共同协商议定，自2016年的土地租金仍按照原合同标准每亩每年800.00元执行。后原、被告因2017年度土地租金给付发生争议，三十一原告于2017年10月25日诉至本院，要求被告郭凤兰给付承租13.365亩土地的2017年度租金10692.00元及利息。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告郭凤兰承租原告13.365亩承包地用以经营食用菌园区，双方签订租地协议书，协议中约定了租金给付标准及给付方式，即2015年以前租金以每年每亩800.00元计算。2016年之后土地租金标准，经平泉市卧龙镇沙坨子村村民委员会、土地出租方负责人（组长）、园区负责人王洪起及种植户共同协商议定，自2016年的土地租金仍按照原合同标准每亩每年800.00元执行。该协议达成后，被告郭凤兰对此无异议，且已经按照该标准支付原告2016年度土地租金，故对于2017年度的土地租金，亦应按照每年每亩800.00元计算。被告郭凤兰主张其于2016年经沙坨子村村委会调解已经与原告解除租赁合同，并已经将所承租土地交付村、但未能向本院提供有效证据予以证明，原告方对此予以否认，且在其所承租土地尚有房屋、水井等设施未予拆除，故对于被告郭凤兰其已经将所承租土地交付原告，与原告解除租赁合同的抗辩主张，本院依法不予支持。原告主张被告给付因迟延给付租金利息，利息应自双方合同约定租金给付之日期满的次日开始计算，按照中国人民银行同期、同类贷款利率计算。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、二百二十六条之规定，判决如下：
被告郭凤兰于本判决生效之日起十日内一次性给付原告闫树臣等三十一人2017年度土地租金合计10692.00元及利息（利息自2017年1月6日起计算至给付完毕之日止，按照中国人民银行同期、同类贷款利率计算）
案件受理费67.00元，减半收取33.50元，由被告郭凤兰负担，于本判决生效后五日内交纳。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院（同时交纳案件受理费67.00元）。
审判员 祁云龙
二〇一七年十二月十八日
书记员 薛嘉奇
附页：
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百六十五条上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；原审人民法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由。
三、《诉讼费用交纳办法》
第二十二条原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费；反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。
上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。双方当事人都提起上诉的，分别预交。上诉人在上诉期内未预交诉讼费用的，人民法院应当通知其在7日内预交。
申请费由申请人在提出申请时或者在人民法院指定的期限内预交。
当事人逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或者申请司法救助未获批准，在人民法院指定期限内仍未交纳诉讼费用的，由人民法院依照有关规定处理。