北京市大兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0115民初16588号
原告（反诉被告）：北京虎跃混凝土有限公司，住所地：北京市大兴区西红门镇福伟路28号（星光工业大院）。
法定代表人：ＸＸ利，执行董事。
委托诉讼代理人：张慎江，男，1972年1月4日出生，汉族，北京虎跃混凝土有限公司职员，住单位宿舍。
委托诉讼代理人：成军，男，1971年3月12日出生，汉族，唐山冀东混凝土有限公司员工，住单位宿舍。
被告（反诉原告）：北京明瑞兴创混凝土有限公司，住所地：北京市大兴区北臧村镇北高各庄村委会北100米。
法定代表人：马明明，经理。
委托诉讼代理人：于明山，1965年1月29日出生，汉族，北京明瑞兴创混凝土有限公司员工，住单位宿舍。
委托诉讼代理人：何正永，北京市风平律师事务所律师。
原告（反诉被告）北京虎跃混凝土有限公司（以下简称：虎跃公司）与被告（反诉原告）北京明瑞兴创混凝土有限公司（以下简称：明瑞兴创公司）合同纠纷一案，本院依法受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）虎跃公司的委托诉讼代理人张慎江、成军，被告（反诉原告）明瑞兴创公司的委托诉讼代理人于明山、何正永到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）虎跃公司向本院提出诉讼请求：1、判令明瑞兴创公司退还租金68.75万元。2、判令明瑞兴创公司支付投入的固定资产折合人民币216.8万元。合计2855500元。3、判令明瑞兴创公司退还封存在其处的实验室仪器设备（砂石分离机一个、锅炉一个、油罐一个、德尔冷柜二个、水泥比长仪一个、水泥胶砂流动测定仪一个、混凝土振动台（加厚）一台、水泥全自动比表面积测定仪一个、电子天平六个、混凝土灌入阻力仪一个、数显压力试验机一个、混凝土标准养护箱一个、水泥全自动恒应力抗折压试验机一个、氯离子含量测定仪一个、混凝土抗渗仪一个、砂浆养护箱一个、水泥自动养护箱一个、混凝土强制式搅拌机一个、水泥标准养护箱一个、水泥快速养护箱一个、低温试验箱一个、水泥胶砂搅拌机一个、水泥净浆搅拌机一个、混凝土试模一百个、水泥胶砂振实台一台、混凝土抗渗试模十个、水泥负压筛析仪一个、混凝土含气量测定仪一个、实验室仪器一套、支票打印机一个、塑管热铆装订机一个、黑白激光多功能一体机一个、监控设备一套、保险柜一个、联想电脑一台、爱普生针式打印机一个、VPN网管服务器一个、组装主机（电脑）一个、联想笔记本电脑一台、组装录音主机一个、格力空调十六台、松下传真机一个、东芝复印机一个、爱普生打印机一个、网关控制台ac110设备一套、联想电脑扬天一台）。4、判令明瑞兴创公司承担本案的诉讼费。事实与理由：2012年5月30日，我公司与明瑞兴创公司双方签订合作协议书，我公司租赁明瑞兴创公司的搅拌站资产进行生产，租金每年550万元，2014年10月，因明瑞兴创公司的搅拌站没有生产资质，环保不达标等原因，双方同意停止合作，我公司退出租赁。2014年10月11日，明瑞兴创公司代表于明山、我公司代表孟锐、桂再兵等就双方停止合作，我公司退出租赁明瑞兴创公司的搅拌站相关事宜达成一致，确定双方合作终止的时间为2014年10月15日，明瑞兴创公司退还我公司租赁费68.75万元，我公司在经营期间形成的固定资产216.8万元明瑞兴创公司同意按照当时的净值收购等事项。我公司按照双方约定的内容履行了自己的义务，但明瑞兴创公司以各种理由不履行自身义务，并不断阻挠我公司取回封存在明瑞兴创公司搅拌站里的实验室仪器设备。为维护自身利益，我公司特提起诉讼，请支持我公司的诉讼请求。
被告（反诉原告）明瑞兴创公司辩称:1、因为搅拌站没有资质，因为我公司和虎跃公司有合作协议，协议是以租代购的协议，但是2014年北京挂靠不能生产了，原来协议是8年，双方也积极在办理资质，本身双方就是一家公司，根本谈不到我公司退虎跃公司资金，固定资产也是虎跃公司自己的帐本不清楚，关于设备是有，设备可以给，随时可以搬走，因双方是一家，企业是我们两家的企业，拆走可以，但是我公司工人日夜在那看着要付工钱。会议记录，因为于明山是虎跃公司的副总经理，因为于明山是副总经理所以参加会议，参会要签字，并不代表同意会议程。会议纪要约定在2014年10月15日签订终止协议，因为协议没有达成，就没有签协议。现在合同还在履行当中，没有终止。对虎跃公司的诉讼请求理由都是不成立的，都不同意。根据双方合作协议的约定办理分站的资质责任在虎跃公司，我公司只是协助；根据约定双方的合作方式包括虎跃公司独资经营也包括虎跃公司跟其他公司合作，或托管给其他公司，履行过程中是虎跃公司遇到困难，在2014年虎跃公司没有穷尽办法单方面提出终止协议，我公司没有同意，没有签订终止协议，虎跃公司在12月份撤离了搅拌站，但没有办理物品交接手续，还有一部分设备设施放在搅拌站，占用我公司的场地。对于搅拌站2号、3号机组也没有进行清理，导致水泥煤灰等材料将2、3号机组浇铸在一起，现在基本报废，1号机组传送带严重损坏。储料仓跟院墙严重损坏，双方从2015年到现在多次协商，没有谈妥形成了诉讼。所以不同意虎跃公司的本诉。同时我公司提出反诉诉讼请求：1、反诉解除我公司与虎跃公司于2012年5月30日签订的《合作协议书》。2、虎跃公司赔偿我公司损失180万元；3、虎跃公司承担所有案件受理费。事实与理由：2012年5月30日，我公司（甲方）与虎跃公司（乙方）签订《合作协议书》约定：1、目标搅拌站，是指甲方合法拥有的位于北京市大兴区北臧村的混凝土搅拌站。目标资产：是指甲方搅拌站目前能够正常使用的设备、工器具、建筑物及构筑物等。目标土地，是指甲方承租的目标搅拌站生产经营占用的40.5亩土地。甲方提供目标搅拌站的目标资产、目标土地供乙方使用，并获取固定费用。合作期限八年，自2012年6月1日至2020年5月31日。乙方每年支付固定费用550万元。本协议生效之日起五日内，乙方支付375万元，甲乙双方办理搅拌站交接手续，交接完毕起十日内，乙方支付1000万元，即付清两年六个月的固定费用。从第三年起，乙方应在每年年底前付清当年的固定费用。交接后，乙方履行本协议期间的行为导致的一切行政责任，民事责任，由乙方自行享有和承担，与甲方无关，甲方协助乙方为在目标土地上进行改造、扩建、新建行为办理各种审批手续，协助乙方为目标搅拌站办理混凝土生产资质或乙方指定搅拌站的分站资质。乙方可独立生产经营亦可与他人合作或将目标搅拌站托管给其他企业经营，本协议履行期间，乙方须保证目标资产的完好，按照有关规定，对目标资产进行定期维护保养，承担保养、修理费用，独立据实结算缴纳生产、生活所用的水、电费用。签订协议后，我公司将搅拌站交付虎跃公司，虎跃公司支付固定费用1375万元。2014年10月，虎跃公司单方面提出提前终止合作协议，但是，双方未能签订正式终止协议书，2014年12月底，双方未能协商一致，虎跃公司在未办理交接手续的情况下，撤离搅拌站，虎跃公司拆除空调时，损坏原有房屋屋顶，导致漏雨，房屋损坏严重，虎跃公司对2号和3号机组设备内没有进行清仓处理，里面的粉煤、水泥等材料与罐体被铸为一体，机组设备全部报废；1号机组的上料及传送设备损坏；储料仓及院墙倒塌等。我公司认为《合作协议书》合法有效，应当全面履行，在双方没有签署终止协议的情况下，虎跃公司擅自撤离搅拌站，没有将设备设施恢复适宜于生产经营的状态，给我公司造成了巨大的损失，应当赔偿。因此，我公司为维护自己的合法权益特提起反诉，请求贵院依法公正裁判，并保留向虎跃公司追偿解除之前的固定使用费。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，查明的事实如下：
2012年5月30日，明瑞兴创公司（甲方）与虎跃公司（乙方）签订合作协议书，协议约定：定义：目标搅拌站是指甲方合法拥有的位于北京市大兴区北臧村的混凝土搅拌站。目标资产是指甲方合法拥有的目标搅拌站目前能够正常使用的设备、工器具、建筑物及构筑物等（详见附件1清单）。目标土地是指甲方承租的目标搅拌站生产经营占用的40.5亩土地（租赁合同详见附件2、平面图详见附件3）。合作期限甲、乙双方合作期限为八年，从2012年6月1日起至2020年5月31日止。固定费用金额及支付方式：甲方向乙方提供本协议第2.1条约定的目标资产、目标土地供乙方使用，乙方每年应向甲方支付规定费用人民币5500000元整。固定费用按以下方式支付：本协议生效之日起五日内，乙方向甲方支付人民币3750000元，甲、乙双方办理标的搅拌站交接手续。交接完毕之日起十日内，乙方向甲方支付人民币10000000元，即付清两年六个月内的固定费用。从第三年起，乙方应在每年年底前付清当年的固定费用。甲方权利及义务：甲方有权按照本合同第4条的约定向乙方收取固定费用。甲方保证在合作期间不干涉乙方生产经营活动。因固定费用中已包含甲方承租目标土地的租金，故甲方应按时、足额向目标土地所有权人交纳租金，并负责取得该所有权人同意，由乙方使用目标土地，且乙方不必向目标土地所有权人交纳任何费用。如因土地争议使乙方无法正常生产或使用目标搅拌站，则乙方有权解除本协议，并且由甲方承担违约责任。甲方负责协调、维护本协议履行期间目标搅拌站正常生产环境，包括日常生产生活所需用水、用电、交通、周边居民关系等，如因相关争议使乙方无法正常生产或使用目标搅拌站，则乙方有权解除本协议，并且由甲方承担违约责任。甲方应协助乙方为在目标土地上进行改造、扩建、新建行为办理各种审批手续，并且有义务协助乙方为目标搅拌站办理混凝土生产资质或乙方指定搅拌站的分站资质。甲方应保障所提供的目标资产，包括但不限于机器设备、建筑物、构筑物、基础设施的安全，并且能够正常使用，如因此给乙方或者第三人造成损害，由甲方负责赔偿。甲方应在乙方首次付款之日起三日内，向乙方提供目标资产购买合同、发票、技术资料；目标土地租赁合同；甲方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资料复印件。本协议履行期间，如乙方需要，甲方保证乙方及时提供使用目标资产、目标土地的相关协助，包括但不限于以上文件资料的原件，加盖公章等，并积极配合乙方对于目标资产的维护保养以及有关部门的检测检验。乙方权利及义务：本协议履行期间乙方可独立生产经营亦可与他人合作或将目标搅拌站托管给其他企业经营。乙方可以根据生产需要对目标搅拌站进行改造、扩建或新建，且乙方对新增生产设备、建筑物或构筑物享有所有权。未经甲方同意，乙方对于本协议甲方所具有所有权的目标资产、目标土地只享有占有、使用和收益权，不享有处分权，不得对外转让、抵押。本协议履行期间，乙方须保证资产的完好，按照有关规定，对目标资产进行定期维护保养，承担保养、修理费用，独立据实结算交纳生产、生活所用的水、电费用。乙方必须按照有关规定缴纳经营税费。乙方应按期向甲方交纳规定费用。特别约定：本协议履行期间，目标搅拌站如遇国家征地、拆迁或受到包括但不限于土地、规划、环保、工商、税务、建委等政府主管部门及委托单位的要求而无法继续生产时，则双方的合作终止，同时甲方应向乙方退还乙方已经支付未按本协议协议履行期间（以月为单位计算）的规定费用。甲方同意以目标搅拌站的全部和土地承租权益向乙方提供担保，保证届时能按照本条款约定及时向乙方退还相应款项。本协议终止：合作期满，本协议终止，目标搅拌站一切权益归乙方所有。合作期未满，甲乙双方协商一致，可以终止履行本协议，届时双方应进行清算：按照本协议约定由甲方提供给乙方使用的目标资产、目标土地仍归甲方所有，由甲方收回；本协议履行期间乙方改造、扩建形成资产归乙方所有，其中可移动资产由乙方搬走，不可移动资产如房屋、机组等由甲方依评估价格予以收购。该协议由双方公司加盖公章，由时任明瑞兴创公司法定代表人于明山，虎跃公司刘有高签字。
协议签订后，双方开始合作经营。2013年8月20日唐山冀东混凝土有限公司聘用于明山任北京虎跃混凝土有限公司南站副总经理。
2014年10月11日，与会人员：于明山、孟锐、桂再兵、成军、张静在冀东发展科技大厦711会议室参加关于终止虎跃南站合作的会议纪要，形成会议纪要，主要内容：2014年10月11日，虎跃公司与明瑞兴创公司代表人于明山先生就明瑞兴创搅拌站合作的终止进行协商洽谈，最终达成一致意见：一、关于渣土清理及原材料处理：1、虎跃公司于2014年10月13日前完成渣土的清理及运输工作；2、明瑞兴创搅拌站目前剩余的原材料全部属于虎跃公司，由虎跃公司处理，具体处理时间由虎跃公司自行决定。二、关于后期合作：自2014年10月15日起，双方终止明瑞兴创搅拌站的合作，如明瑞兴创公司能完成明瑞兴创搅拌站混凝土资质的办理，则双方另行协商合作。三、关于合作终止的具体事项：1、合作终止时间为2014年10月15日，明瑞兴创公司将虎跃公司已经支付的2014年10月15日至2014年11月30日的68.75万元租赁费退还给虎跃公司；2、双方按照交接清单对明瑞兴创搅拌站目前资产的权属进行划分，交接清单上的资产属于明瑞兴创公司出租的资产，其余资产则属于虎跃公司资产；在虎跃公司经营管理明瑞兴创搅拌站期间，对土建、地面、采暖进行了部分改造，形成了约216.8万元（截至2014年8月净值）的固定资产，对此，明瑞兴创公司同意按照该部分资产的净值予以收购；3、本次合作终止的后续事项未处理完之前，明瑞兴创公司如欲对外出租、出售明瑞兴创搅拌站，需提前书面通知虎跃公司；4、合作终止后，属于虎跃公司的资产由虎跃公司搬走，不能搬走的或移动后对资产价值损害较大的，暂时封存在明瑞兴创搅拌站；5、明瑞兴创搅拌站的债权债务，按照谁经营产生的债权债务谁负责的原则进行处理；6、虎跃公司在经营明瑞兴创搅拌站期间有两笔应收账款，其中一笔债务人为北京北臧村盛世兴隆养殖场（余额为：3181690元），另一笔债务人为北京永兴丰源建筑有限公司（余额为：961318.16元），明瑞兴创公司希望虎跃公司在处理以上两笔债权时给予明瑞兴创公司一定配合，此事项由双方另行协商。7、明瑞兴创公司同意以自有的资产向虎跃公司提供担保。四、进程安排：1、双方拟定于2014年10月14日进行明瑞兴创搅拌站的资产划分及交接；2、双方拟定于2014年10月15日签署明瑞兴创搅拌站的终止协议。与会人员均签字。
2014年10月14日，与会人员：孟锐、于明山、桂再兵、成军、李杰、张朝、赵润梅、陈国良、马砻、朱化民、记录人张云超在虎跃公司（南站）会议室召开会议，形成会议纪要，主要内容：上午11:00，虎跃公司（南站）在公司二楼会议室关于虎跃南站资产处置情况召开会议，现形成纪要如下：一、实验室实地封存。二、工控机、ERP、监控系统、砂石分离机、锅炉房、油库、磅房等不可移动资产留存。三、综合办公室所有资产暂由明瑞兴创保管使用。四、办公桌椅、电脑、打印机等办公用品根据实际工作需要移至北站，其他根据实际情况封存。与会人员及记录人均签字。
2015年1月6日，虎跃公司向北京市大兴区住房和城乡建设委员会提出关于虎跃公司迁至大兴区北臧村镇的请示，写明：虎跃公司位于大兴区西红门镇福伟路28号，明瑞兴创公司建于2010年3月，位于大兴区北臧村北高各庄村，虎跃混凝土公司的控股公司，均是混凝土搅拌站生产企业。由于政府规划用地拆迁虎跃公司必须搬迁，申请将控股公司合并一处迁至大兴区被北臧村镇北高各庄村。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：
虎跃公司提供以下证据：
证据1、10月11日会议纪要，10月14日会议纪要，证明双方各帐款、物资处理，约定了双方的权利义务。
证据2、资产清单，证明双方的资产。
证据3、收据，证明交了租金1375万元。
明瑞兴创公司的质证意见：
对证据1、10月11日会议纪要真实性没有异议，这只是会议纪要，会议上的内容，是探讨了这个问题，但是并没有形成决议。10月14日会议纪要，真实性没有异议，有于明山签字，跟10月11日纪要一个意见。没有终止协议。
对证据2、没有异议，是盘点过的，是于明山的签字，但是盘点时间不能证明是2014年10月，可能是进场时清点。
对证据3、认可，没有异议。
明瑞兴创公司提供以下证据：
证据1、照片，证明虎跃公司在撤走之后设备没有交接，当时就不能正常运转，一号机组损坏严重，二、三号机组不知道是否能正常运转，里面有水泥，不知道是否能使用。三套机组800多万元，料仓，院墙，都倒塌了，都是明瑞兴创公司后来垒的。房屋空调拆走了，家具都损坏了，院子自来水，污水管道都坏了。
证据2、劳动合同，聘任通知文件，证明于明山是虎跃公司的副总经理。
证据3、关于虎跃迁至北臧村的一个请示，证明原被告就是一家，是一家说不上谁赔谁的问题。
证据4、虎跃公司起诉永兴公司的起诉状，是虎跃公司提供法院的。
证据5、马明明和于明山向虎跃公司代为代收代付混凝土款的银行凭证，证明明瑞兴创公司收到永兴公司320万元。付给了虎跃公司230万元，有差价90余万元在明瑞兴创公司，和原告提交的会议纪要约定的内容一致。
证据6、虎跃公司2014年7月1日请示，证明虎跃公司是以虎跃南站名义在使用和经营涉诉搅拌站。搅拌站经营资质以及经营方式都是由虎跃公司自行负责。
虎跃公司的质证意见：
对证据1、拍摄时间没有办法确定，真实性不认可。
对证据2、认可。
对证据3、只是有这个意向，不能说明原告跟被告是一家，这个事情没有弄成。
对证据4、是复印件，真实性无法核实。
对证据5、也是复印件，真实性不确定。
对证据6、真实性认可，是虎跃公司的。但是对于证明目的不认可。恰恰相反，时间是2014年7月，请示后建委不批准，双方就终止合作。
虎跃公司提出已经搬回设备：明基投影仪一台、激光打印机一台、Epson打印机一台、格兰仕空调六台、联想电脑十六台、考勤机一台、美的空调一台、格力空调二十二台、惠普打印机七台、松下传真机一台、东芝复印机一台。但是明瑞兴创公司对此不予认可，提出虎跃公司拉东西并未通知明瑞兴创公司，不知道都拉走了什么东西，且虎跃公司的所有东西都在现场，明瑞兴创公司并未动过。
2017年4月11日，本院组织双方到明瑞兴创公司进行了现场清点，现场尚有以下物品：蓝色砂石分离机一套；河北鑫华新锅炉燃油（气）蒸汽锅炉一套；蓝色泥浆搅拌设备两套；砂石振筛机一套；烘干箱一个；电子天平五个；沙浆养护箱一台；自动养护箱一台；水泥标准养护箱一台；水泥和净浆搅拌机各一套；负压筛一个；水泥胶砂振实台一台；跳桌一个，水泥全自动比表面积测定仪一台；水泥试模三十个；混凝土搅拌机一台；混凝土振石台一台；抗渗仪四套；混凝土灌入阻力仪一台，氯离子含量测定仪一台；含气量测试仪一台；容积桶一套；留样桶六个；塑料桶四个；混凝土砂浆试模二十个；试块压力机一台；水泥压力试验机一台；低温试验箱一台；小推车一个，试块架子十五个，标养室加湿器一套，标准试模二十个，抗渗试模二十个；空压机一个；留样架三个，小留样桶三箱加二十个；上下铺四十二个；铁皮柜子十六个；四门冷藏柜一个；得尔牌冰柜二个；电风扇一个；消防设施一套；格力牌空调室外机十一个；惠普电脑主机一个；电视柜一个；床二个（无床垫）；东芝打印机一台；Panasonic牌传真机一台；联想牌电脑主机一个；得实牌税控发票打印机一台；监控设备铁架一套；沙发两组；老板台一个；木质沙发一个；监控四个；会议桌一个；电脑桌两个；长条桌一个。
本院认为，虎跃公司与明瑞兴创公司签订的合作协议书，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效；双方均应按照该约定履行各自的义务。现双方签订2014年10月11日会议纪要写明终止了双方签订的合作协议书，并于2014年10月14日现场执行了一部分2014年10月11日的会议纪要的内容,且后来虎跃公司从明瑞兴创公司拉走部分物品，虽然明瑞兴创公司对拉走物品数量及情况不予认可，但是明瑞兴创公司认可虎跃公司确实拉走了部分物品，且未予阻拦，综上，应认可双方签订的合作协议书于2014年10月11日通过会议纪要的形式予以解除，对明瑞兴创公司提出双方的10月11日会议纪要只是双方一个终止意向，双方并未再按照这个会议纪要签署终止协议，所以双方的合作协议书尚未终止的答辩意见，本院不予采纳。关于终止以后的租赁费68.75万元和土建、地面、采暖改造费用，会议纪要双方有明确的约定，故对虎跃公司要求明瑞兴创公司退还租金68.75万元固定资产折价款216.8万元的诉讼请求，本院予以支持。因虎跃公司自认其曾从明瑞兴创公司拉走部分物品，但是双方并未进行清点，现虎跃公司已经无法证明其确实拉走物品情况，故虎跃公司要求明瑞兴创公司退还封存实验室仪器设备的诉讼请求，以本院现场清点物品为准，由明瑞兴创公司予以返还。因2014年10月11日的会议纪要已经解除了双方的合作协议书，故对明瑞兴创公司要求解除与虎跃公司签订的合作协议书的反诉请求，本院不予支持。对明瑞兴创公司要求虎跃公司赔偿损失180万元的反诉请求，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同合同法》第九十三条、第九十七条的规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）北京明瑞兴创混凝土有限公司于本判决生效后十日内返还原告（反诉被告）北京虎跃混凝土有限公司租金六十八万七千五百元；
二、被告（反诉原告）北京明瑞兴创混凝土有限公司于本判决生效后十日内返还原告（反诉被告）北京虎跃混凝土有限公司固定资产折价款二百一十六万八千元；
三、被告（反诉原告）北京明瑞兴创混凝土有限公司于本判决生效后十日内返还原告（反诉被告）北京虎跃混凝土有限公司封存的实验室设备：蓝色砂石分离机一套；河北鑫华新锅炉燃油（气）蒸汽锅炉一套；蓝色泥浆搅拌设备两套；砂石振筛机一套；烘干箱一个；电子天平五个；沙浆养护箱一台；自动养护箱一台；水泥标准养护箱一台；水泥和净浆搅拌机各一套；负压筛一个；水泥胶砂振实台一台；跳桌一个，水泥全自动比表面积测定仪一台；水泥试模三十个；混凝土搅拌机一台；混凝土振石台一台；抗渗仪四套；混凝土灌入阻力仪一台，氯离子含量测定仪一台；含气量测试仪一台；容积桶一套；留样桶六个；塑料桶四个；混凝土砂浆试模二十个；试块压力机一台；水泥压力试验机一台；低温试验箱一台；小推车一个，试块架子十五个，标养室加湿器一套，标准试模二十个，抗渗试模二十个；空压机一个；留样架三个，小留样桶三箱加二十个；上下铺四十二个；铁皮柜子十六个；四门冷藏柜一个；得尔牌冰柜二个；电风扇一个；消防设施一套；格力牌空调室外机十一个；惠普电脑主机一个；电视柜一个；床二个（无床垫）；东芝打印机一台；Panasonic牌传真机一台；联想牌电脑主机一个；得实牌税控发票打印机一台；监控设备铁架一套；沙发两组；老板台一个；木质沙发一个；监控四个；会议桌一个；电脑桌两个；长条桌一个；
四、驳回原告（反诉被告）北京虎跃混凝土有限公司的其他诉讼请求；
五、驳回被告（反诉原告）北京明瑞兴创混凝土有限公司的全部反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费用四万零一百四十四元（其中案件受理费二万九千六百四十四元，反诉费一万零五百元），由被告（反诉原告）北京明瑞兴创混凝土有限公司负担（自本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审 判 长 彭 超
人民陪审员 李之良
人民陪审员 朱洪涛
二〇一七年四月二十八日
书 记 员 王 姝