山东省滕州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0481民初611号
原告：中国农业银行股份有限公司滕州市支行。住所地：滕州市。
代表人：王玉栋，行长。
委托代理人：秦鹏，该支行职工。
委托代理人：赵伟，该支行职工。
被告：滕州市宝康化工有限公司。住所地滕州市。
法定代表人：宋玉爱，该公司经理。
被告：宋玉爱，女，1960年9月10日出生，汉族，居民，住滕州市。
被告：苗艳，女，1988年2月7日出生，汉族，居民，住滕州市。
原告中国农业银行股份有限公司滕州市支行（以下简称农业银行滕州支行）与被告滕州市宝康化工有限公司（以下简称宝康化工公司）、宋玉爱、苗艳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月15日受理后，依法组成合议庭，适用普通程序于2016年3月29日公开开庭审理了本案。原告委托代理人秦鹏、赵伟到庭参加了诉讼，被告宝康化工公司、宋玉爱、苗艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告农业银行滕州支行起诉称:原、被告分别于2014年9月5日、2014年11月13日签订了借款合同，约定被告宝康化工公司向原告借款200万元、600万元，年利率分别为9.00％、8.40％，期限均为12个月，均按月支付利息。为保证合同的履行，双方两次签订了流动资金借款合同，均由被告宝康化工公司提供该公司存货质押担保，并签订了动产质押合同；均由被告宋玉爱、苗艳提供保证担保，并与原告签订了保证合同；由被告宋玉爱提供房产抵押担保，并与原告签订最高额抵押合同。合同履行过程中，由于被告经营不善，导致该两笔借款拖欠利息，借款到期后无法按时归还本息，被告的行为已构成违约。截至2016年3月20日，被告宝康化工公司共欠原告借款本金800万元及正常利息、逾期利息和其他复利共计616217.72元。故诉至法院，请求依法判令被告宝康化工公司承担还款责任，偿还借款本金800万元及至判决生效并履行之日的全部利息，被告宋玉爱、苗艳对上述借款本金及利息承担连带偿还责任，同时原告对质押财产和抵押财产优先受偿，诉讼费用由被告承担。
被告宝康化工公司、宋玉爱、苗艳未作答辩。
经审理查明，2014年9月5日，原告农业银行滕州支行与被告宝康化工公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》一份（合同编号：37010120140007615），合同主要约定以下事项：原告向被告宝康化工公司发放贷款，借款币种及金额为人民币200万元整，借款日期为2014年9月19日，到期日期为2015年9月15日，借款用于购尿素；借款利率为固定利率，执行年利率9.00％；借款按月结息，结息日为每月的20日，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率的基础上上浮50％计收罚息；被告宝康化工公司指定其名下15-262101040003096账户为资金回笼账户；借款人未按约定偿还到期债务的，贷款人有权从借款人开立在贷款人或中国农业银行其他分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在该合同项下的所有债务全部清偿为止；借款凭证为该合同的组成部分，合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致的，以借款凭证的记载为准；因借款人违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担；发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，向贷款人所在地人民法院提起诉讼。该合同项下的担保方式为最高额抵押担保、动产质押担保和保证担保，合同编号分别为37100620140006283、37100320140002546、37100120140107525。该借款合同上加盖被告宝康化工公司的公章及法定代表人宋玉爱的个人印章，且有宋玉爱的手书签名，原告农业银行滕州支行亦在贷款人处加盖其信贷合同专用章，被告宝康化工公司在该借款合同文本的骑缝处加盖印章。
9月15日，被告（抵押人）宋玉爱与原告（抵押权人）农业银行滕州支行签订《最高额抵押合同》一份（合同编号：37100620140006283），合同主要约定以下事项：抵押人自愿为抵押权人自2014年9月5日起至2016年9月4日止与债务人（被告宝康化工公司）办理约定的人民币贷款业务所形成的债权提供最高额抵押担保，该期间为最高额担保债权的确定期间，担保的债权最高余额折合人民币1000万元整；抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；抵押人同意以其名下的滕州市春秋阁小区18号楼3单元205室的房产设定抵押，《房地产抵押清单》编号为37100620140006283，该抵押清单为最高额抵押合同的组成部分，与该合同具有同等法律效力；该抵押物暂作价人民币45万元整；双方另约定，被告所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，该合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债务人提供物的担保），抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权，抵押权人已经选择某一担保方式、担保物来实现债权的，也可以同时主张通过其他担保方式、担保物来实现全部或部分债权。被告宋玉爱在该最高额抵押合同及房地产抵押清单上签名并捺手印，抵押权人处盖有原告的信贷合同专用章。同日，双方在滕州市房地产交易监理所办理了房地产抵押登记，原告为房屋他项权利人，他项权利证号为滕房他证城区字第630**号。
同日，被告（出质人）宝康化工公司与原告（质权人）农业银行滕州支行签订《动产质押合同》一份（合同编号：37100320140002546），合同主要约定以下事项：被担保的主债权种类为短期流动资金贷款，本金数额为人民币200万元整；质押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；质押人同意以存货（氰尿酸900吨）设定质押，《动产质押清单》编号为37100320140002546，该质押清单为动产质押合同的组成部分，与该合同具有同等法律效力；该质押财产暂作价人民币405万元整，其最终价值以质权实现时实际处理质物所得价款为准；双方另约定，该合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，质权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，该合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债务人提供物的担保），质权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权，质权人已经选择某一担保方式、担保物来实现债权的，也可以同时主张通过其他担保方式方式、担保物来实现全部或部分债权；出质人以该合同下的质物为债务人与质权人之间存有的包括但不限于该合同下的数笔债务提供担保，且质物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由质权人确定。该合同下的质物交由监管人蓬达资产管理有限公司枣庄分公司进行监管。该动产质押合同上加盖被告宝康化工公司的公章及法定代表人宋玉爱的个人印章，且有宋玉爱的手书签名，原告农业银行滕州支行亦在质权人处加盖其信贷合同专用章，被告宝康化工公司在该合同文本的骑缝处加盖印章。动产质押清单上亦加盖被告宝康化工公司的公章及法定代表人宋玉爱的个人印章，且有宋玉爱的手书签名，原告农业银行滕州支行亦在动产质押清单上加盖其信贷合同专用章。
2014年9月18日，被告（保证人）宋玉爱、苗艳与债权人农业银行滕州支行签订《保证合同》一份（合同编号：37100120140107525），合同主要约定以下事项：被担保的主债权种类为短期流动资金贷款，本金数额为人民币200万元；担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证，该合同下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年；保证人未按合同约定履行保证责任的，债权人有权从保证人在农业银行各机构开立的账户中直接划收相关款项；双方另约定，被告所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可以同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。该保证合同的保证人处及合同文本的骑缝处有宋玉爱、苗艳的手书签名并捺手印，原告农业银行滕州支行亦在债权人处加盖其信贷合同专用章。
2014年9月19日，原告农业银行滕州支行将200万元转入被告宝康化工公司账户并出具借款凭证一份，该借款凭证载明，借款种类为短期流动资金贷款，贷款金额为200万元，借款日期为2014年9月19日，到期日期为2015年9月15日，执行年利率为9.00％。
另查明，2014年11月13日，原告农业银行滕州支行与被告宝康化工公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》一份（编号：37010120140009742），合同主要约定以下事项：原告向被告宝康化工公司发放贷款，借款币种及金额为人民币600万元整，借款用于购尿素；借款利率为固定利率，执行年利率8.40％；被告宝康化工公司指定其名下15-260101040035942账户为资金回笼账户；该合同项下的担保方式为动产质押担保和保证担保，合同编号分别为37100320140003138、37100120140130676。该借款合同的其他内容同借贷双方于2014年9月5日签订的借款合同（合同编号：37010120140007615）一致。该借款合同上加盖被告宝康化工公司的公章及法定代表人宋玉爱的个人印章，且有宋玉爱的手书签名，原告农业银行滕州支行亦在贷款人处加盖其信贷合同专用章。
同日，被告（出质人）宝康化工公司与原告（质权人）农业银行滕州支行签订《动产质押合同》一份（合同编号：37100320140003138），被担保的主债权本金数额为人民币600万元整；质押人同意以尿素8600吨设定质押，《动产质押清单》编号为37100320140003138-1；该质押财产暂作价人民币1221.2万元，其最终价值以质权实现时实际处理质物所得价款为准。该动产质押合同的其他内容同双方于2014年9月5日签订的动产质押合同（合同编号：37100320140002546）一致。该合同下的质物交由监管人蓬达资产管理有限公司枣庄分公司进行监管。该动产质押合同上加盖被告宝康化工公司的公章及法定代表人宋玉爱的个人印章，且有宋玉爱的手书签名，原告农业银行滕州支行亦在质权人处加盖其信贷合同专用章。动产质押清单上亦加盖被告宝康化工公司的公章及法定代表人宋玉爱的个人印章，且有宋玉爱的手书签名，原告农业银行滕州支行亦在动产质押清单上加盖其信贷合同专用章。
同日，被告（保证人）宋玉爱、苗艳与债权人农业银行滕州支行签订《保证合同》一份（合同编号：37100120140130676），被担保的主债权本金数额为人民币600万元。该保证合同的其他内容同双方于2014年9月18日签订的保证合同（合同编号：37100120140107525）一致。该保证合同的保证人处有宋玉爱、苗艳的手书签名并捺手印，原告农业银行滕州支行亦在债权人处加盖其信贷合同专用章。
2014年11月14日，原告农业银行滕州支行将600万元转入被告宝康化工公司账户并出具借款凭证一份，该借款凭证载明，借款种类为短期流动资金贷款，贷款金额为600万元，借款日期为2014年11月14日，到期日期为2015年11月12日，执行年利率为8.40％。
再查明，被告宝康化工公司在本案两笔借款到期后，其借款本金200万元及600万元均未偿还。本金200万元的借款，在2014年9月19日至2015年9月15日的借款期间内，共产生利息及复利180500元，其中被告宝康化工公司已偿付153164.27元，尚欠利息27335.73元；本金600万元的借款，在2014年11月14日至2015年11月12日的借款期间内，共产生利息及复利508200元，其中被告宝康化工公司已偿付348600元，尚欠利息159600元。
上述事实，有当事人陈述、中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同，最高额抵押合同及房地产抵押清单、房地产他项权证书，动产质押合同及动产质押清单，保证合同，借款凭证，欠息证明，营业执照、组织机构代码证、金融机构许可证复印件，身份证复印件等证据材料在卷为凭。
本院认为，原告于2014年9月5日、2014年11月13日与被告宝康化工公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》及《动产质押合同》、原告与被告宋玉爱签订的《最高额抵押合同》及原告与被告宋玉爱、苗艳签订的《保证合同》均系各方当事人真实意思表示，符合相关法律规定，系有效合同。原告依照约定将人民币200万元及600万元分别于2014年9月19日、2014年11月14日转入被告宝康化工公司账户，已履行了借款合同约定的义务。被告宝康化工公司在借款期限内仅支付部分借款利息，在借款到期后未能依合同约定全面履行偿付借款本息的义务，系违约行为，应承担还款及违约责任。原告农业银行滕州支行要求被告宝康化工公司偿还借款本金800万元及借款期限内的正常利息186935.73元，并分别支付按借款执行利率上浮50％计算借款逾期后的利息损失，于法有据，本院依法予以支持。至于原告要求被告宝康化工公司偿付复利20981.99元，因该20981.99元是在借款逾期之后产生的复利，按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息，故原告的该项要求，本院不予支持。原告要求对被告宝康化工公司提供的质押财产优先受偿，因被告已将质押财产交付，且原告将质押财产交由监管人蓬达资产管理有限公司枣庄分公司进行监管，符合法律关于质权设立的要件，原告的该项要求符合法律规定，本院依法予以支持。原告要求对被告宋玉爱提供的抵押财产优先受偿，因双方在滕州市房地产交易监理所办理了抵押登记，抵押权已设立，被告宋玉爱应就提供抵押的房产在担保的最高债权额1000万元限度内承担保证责任，原告的该项要求符合法律规定，本院依法予以支持。本案借款既有债务人宝康化工公司提供的财产质押担保和被告宋玉爱提供的最高额抵押担保，又有被告宋玉爱、苗艳担保的保证担保，因双方在《最高额抵押合同》、《动产质押合同》及《保证合同》中对原告实现债权的方式作了明确约定，原告据此约定对被告宋玉爱提供的抵押财产及被告宝康化工公司提供的质押财产享有优先受偿权，并在保证期间内要求被告宋玉爱、苗艳对借款本金及利息承担连带偿还责任，证据充分，于法有据，本院依法予以支持。被告宋玉爱、苗艳承担保证责任后，有权向被告宝康化工公司追偿。被告宝康化工公司、宋玉爱、苗艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对自己诉讼权利的放弃，应承担对其不利的法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零八条、第二百一十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告滕州市宝康化工有限公司偿还原告中国农业银行股份有限公司滕州市支行借款本金800万元及借款期限内的利息186935.73元；
二、被告滕州市宝康化工有限公司支付原告中国农业银行股份有限公司滕州市支行借款本金200万元自2015年9月16日后的利息（以借款本金200万元为基数，自2015年9月16日起至实际履行之日止按贷款执行利率9.00％上浮50％计算）；
三、被告滕州市宝康化工有限公司支付原告中国农业银行股份有限公司滕州市支行借款本金600万元自2015年11月13日后的利息（以借款本金600万元为基数，自2015年11月13日起至实际履行之日止按贷款执行利率8.40％上浮50％计算）；
四、被告滕州市宝康化工有限公司如逾期不履行上述第一、二、三项债务，原告中国农业银行股份有限公司滕州市支行对被告提供质押的财产（氰尿酸900吨、尿素8600吨）享有优先受偿权；
五、被告滕州市宝康化工有限公司如逾期不履行上述第一、二、三项债务，原告中国农业银行股份有限公司滕州市支行对被告宋玉爱提供抵押的房产在最高债权额1000万元限度内享有优先受偿权；
六、被告宋玉爱、苗艳对上述第一至三项义务承担连带偿还责任；
七、被告宋玉爱、苗艳承担担保责任后，有权向被告滕州市宝康化工有限公司追偿。
八、驳回原告中国农业银行股份有限公司滕州市支行的其他诉讼请求。
上述第一至六项于本判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费67800元、保全费5000元，合计72800元，由被告滕州市宝康化工有限公司、宋玉爱、苗艳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。
审 判 长 董长华
审 判 员 王成振
人民陪审员 王申泉
二〇一六年六月八日
书 记 员 杨 静