重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0105民初7854号
原告：兴业银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1幢兴业大厦，组织机构代码70938674-8。
代表人：张旻，行长。
委托诉讼代理人：杨文明、唐偌涵，重庆康实律师事务所律师。
被告：曾贵，男，汉族，1983年2月15号，住重庆市渝北区。
被告：余飞飞，女，1984年10月29日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告：重庆兰贵飞商贸有限公司，住所地重庆市渝北区双凤桥街道桃源大道247号附5号龙港•红树林21幢-1-4#，组织机构代码05320492-0。
法定代表人：李德兰，总经理。
原告兴业银行股份有限公司重庆分行（下称兴业银行重庆分行）与被告曾贵、余飞飞、重庆兰贵飞商贸有限公司（下称兰贵飞公司）金融借款合同纠纷一案本院于2016年4月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行重庆分行的委托诉讼代理人唐偌涵到庭参加诉讼，被告曾贵、余飞飞、兰贵飞公司经本院公告送达未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.曾贵、余飞飞立即向偿还借款本金80万元，并支付自2015年5月20日至2016年3月17日的利息、罚息、复利48795.82元，并从2016年3月18日起按照《个人综合消费借款合同》第八条第七款及第十五条的约定对剩余借款本金按借款利率上浮50％作为罚息利率计收罚息，并对未支付利息按照罚息利率计收复利，按月结息）；2.曾贵、余飞飞支付兴业银行重庆分行为实现债权而支付的律师服务费4000元；3.兴业银行重庆分行有权对曾贵提供的位于重庆市南岸区金紫街X号X幢（X-X）层X号房屋享有优先受偿权；4.兰贵飞公司对曾贵、余飞飞前述债务承担连带保证责任。
事实及理由：曾贵、余飞飞与兴业银行重庆分行签订《零售授信额度借款合同》、《个人综合消费借款合同》约定，曾贵、余飞飞向兴业银行重庆分行借款80万元，并明确约定了借款期限、借款利率、计结息方式、还款方式及双方违约责任。同时，曾贵、余飞飞与兴业银行重庆分行共同签订《零售借款最高额抵押合同》约定，由曾贵提供其名下房屋为其前述债务设立抵押担保；兰贵飞公司还与兴业银行重庆分行签订《零售借款最高额保证合同》，约定由兰贵飞公司为曾贵、余飞飞前述债务提供连带保证担保。前述合同签订后，兴业银行重庆分行依约向曾贵发放了80万元借款，之后，曾贵、余飞飞未按时还本付息，经银行多次催收未果，特诉至法院。
被告曾贵、余飞飞、兰贵飞公司未作答辩。
经审理查明，曾贵、余飞飞与兴业银行重庆分行签订《零售授信额度借款合同》约定，给予授信额度最高本金80万元，授信有效期自2014年9月12日至2017年9月12日止。合同项下担保包含《零售借款最高额抵押合同》、《零售借款最高额保证合同》等。随后，曾贵、余飞飞与兴业银行重庆分行签订《零售借款最高额抵押合同》约定，由曾贵提供其名下位于重庆市南岸区金紫街X号X幢（X-X）层X号房屋为曾贵、余飞飞授信合同项下全部债务设立抵押担保，抵押担保的范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、以及债权人实现债权的费用（包括但不限於诉讼费、律师代理费、公告费保全费等），随后办妥抵押登记手续。兰贵飞公司还与兴业银行重庆分行签订《零售借款最高额保证合同》约定，由兰贵飞公司为《零售授信额度借款合同》项下曾贵、余飞飞之债务（包括但不限於借款本金、利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用含诉讼费、律师费公告费等）提供连带责任担保，保证额度有效期为36个月，自2014年9月12日至2017年9月12日；当债务人未依约履行本合同项下债务时，无论债权人对合同项下的债务是否有其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担全部担保责任，而无须先行行使其他担保权利。
前述合同签订后，曾贵（债务人）、余飞飞（共同债务人）与兴业银行重庆分行（债权人）签订《个人综合消费借款合同》载明，本合同为授信额度项下具体借款合同，借款金额80万元整，借款期限12个月，自2014年9月24日至2015年9月24日止，若约定的借款期限起止日与借款借据所记载的借款期限起止日不一致的，则以借款借据中的记载为准；借款利率为浮动利率，借款利率等于定价基准利率乘以系数1.8，借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%；还款方式为到期一次性归还本金、分期付息，自借款发放次月起每个公历月的19日及借款到期日为还款日。债务人不按合同约定按时偿还借款本息即构成违约，债权人有权要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用。在违约责任部分还约定，债权人实现债权的费用由债务人承担，债权人实现债权的费用包括贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼费、律师费、差旅费、保全费及其他实现债权的必要费用。债务人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期，债权人有权对逾期的借款计收罚息，债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利，罚息和复利的计结息方式与本合同约定的借款计结息方式一致；本合同项下担保方式包含保证担保、抵押担保，分别以前述《零售借款最高额抵押合同》、《零售借款最高额保证合同》所载明的权利义务为准。
上述合同签订后，2014年9月24日，兴业银行重庆分行依约将80万元借款发放至曾贵指定账户，借款借据上载明借款期限自2014年9月24日至2015年9月24日。借款期间，曾贵仅付清了截至2015年5月19日止的借期利息，其后仅在2015年6月19日至2015年7月15日期间偿还了2141.57元借款利息。借款期限届满后，曾贵未返还任何借款本金。
另查明，兴业银行重庆分行因本案诉讼向重庆康实律师事务所支付了律师服务费4000元。
上述事实，有《兴业银行个人综合消费借款（额度）及信用卡申请表》、户口簿复印件、《零售授信额度借款合同》、《零售借款最高额抵押合同》、房产权属证明、《零售借款最高额保证合同》、《个人综合消费借款合同》、借款借据、《借款欠息清单》、《委托代理合同》、发票、收款回单等证据以及双方当事人的陈述予以佐证，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，兴业银行重庆分行与曾贵、余飞飞签订《零售授信额度借款合同》、《个人综合消费借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均得按约履行合同义务，兴业银行重庆分行如约发放80万元借款后，曾贵、余飞飞未按时还本付息，构成违约，兴业银行重庆分行要求曾贵、余飞飞返还借款本金80万元的诉讼请求符合法律规定和合同约定，本院予以支持；曾贵、余飞飞仅付清《个人综合消费借款合同》项下截至2015年5月19日止的借期利息，按照合同约定，曾贵、余飞飞还应支付兴业银行重庆分行自2015年5月20日起的应付未付借期利息、逾期罚息、复利等。对于已经偿付的利息2141.57元，应予冲抵。逾期罚息的起算日以借款到期日为准。至于复利，由于兴业银行重庆分行与曾贵、余飞飞仅约定对未按时支付的利息，按定价基准利率上浮80%再上浮50%计收复利，并未约定其有权对未按时支付的罚息计收复利，故对兴业银行重庆分行要求对曾贵、余飞飞未按时支付的罚息计收复利的诉讼请求，本院不予支持。兴业银行重庆分行要求曾贵、余飞飞支付其为实现债权而支付律师服务费4000元，符合合同约定，本院予以支持。曾贵、余飞飞与兴业银行重庆分行签订《零售借款最高额抵押合同》，以曾贵名下位于重庆市南岸区金紫街X号X幢（X-X）层X号房屋为曾贵、余飞飞前述债务设立抵押担保，并办妥抵押登记手续，在曾贵、余飞飞未及时偿债的情况下，兴业银行重庆分行有权就上述抵押房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；兰贵飞公司与兴业银行重庆分行亦签订《零售借款最高额保证合同》，由兰贵飞公司为前述《个人综合消费借款合同》项下曾贵、余飞飞之债务提供连带保证担保，同时约定当债务人未依约履行本合同项下债务时，无论债权人对合同项下的债务是否有其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担全部担保责任，而无须先行行使其他担保权利，故对兴业银行重庆分行要求兰贵飞公司对曾贵、余飞飞前述债务承担连带清偿责任的诉请予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告曾贵、余飞飞于本判决生效之日起十日内返还原告兴业银行股份有限公司重庆分行借款本金80万元并支付应付未付借期利息（以80万元本金为基数，自2015年5月20日起至2015年9月24日止，按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮80%计算，已偿还的借款利息2141.57元应从中冲抵）；
二、被告曾贵、余飞飞于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行罚息、复利（罚息以尚欠借款本金为基数，自2015年9月25日起至还清借款之日止，按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮80%再上浮50%计算，若遇基准利率调整即作相应调整，利随本清；复利：以应付未付借期利息为基数，自2015年6月20日起至付清之日止，按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮80%再上浮50%计算，按月计收）；
三、被告曾贵、余飞飞于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行为实现债权而支付的律师服务费4000元；
四、若被告曾贵、余飞飞未履行前述三项付款义务，原告兴业银行股份有限公司重庆分行可以就被告曾贵名下位于重庆市南岸区金紫街X号X幢（X-X）层X号房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
五、被告重庆兰贵飞商贸有限公司对被告曾贵、余飞飞前述第一项、第二项、第三项付款义务承担连带责任；
六、驳回原告兴业银行股份有限公司重庆分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费收取12328元、公告费60元，合计12388元，由被告曾贵、余飞飞、重庆兰贵飞商贸有限公司负担。原告兴业银行股份有限公司重庆分行已交纳上述诉讼费用，此款由被告曾贵、余飞飞、重庆兰贵飞商贸有限公司于本判决生效之日起十日内直接支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 李世军
代理审判员 周 游
人民陪审员 刘成均
二〇一六年九月二十二日
书 记 员 郑旎贤