沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈和民三初字第01495号
原告：招商银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市和平区十一纬路12号。
负责人：王宁，系该分行行长。
委托代理人：王广秦，系该行职员。
委托代理人：王健飞，系该行职员。
被告：张玉霞。
原告招商银行股份有限公司沈阳分行诉被告林贵彬、张玉霞金融借款合同纠纷一案，原告于2015年7月20日向本院起诉，依法由审判员蔡婷担任审判长，与人民陪审员刘玉洁、宋志铭组成合议庭，于2015�10月26日公开开庭进行了审理，原告委托代理人王广秦到庭参加诉讼，被告张玉霞经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司沈阳分行诉称：林贵彬、张玉霞夫妇于2014年4月来我行申请借款，用于个人经营，双方签订了协议编号为8140423647002的“个人授信及担保协议”和“个人贷款借款合同”，贷款可循环授信额度124万元，授信期限为2014年4月30日至2024月30日，林贵彬以其位于沈阳市和平区振兴街9-15号（3-3-2）建筑面积193.63平米自有房产设定抵押。根据“个人授信及担保协议”的约定，原告按照被告受托支付的支付方式于2014年5月4日给在兴业银行沈阳南塔街支行开户的账号为42×××00“沈阳凯阳商贸有限公司”的账户中支付了1，240，000元，当日生成1笔1，240，000元的一年期贷款，贷款执行利率以贷款发放时前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率上浮50%，该笔贷款的现行年利率为9.0%，还款方式为按月结息到期还本。该笔贷款已经于2015年5月4日到期，尚欠本金合计人民币1，240，000元，利息合计147，121.51元（以上本金及利息截止日为2015月6月25日，具体偿还金额以我行实际扣款日结清额为准）。为了保护原告的合法权益，避免国有资产的流失。依据《民法通则》、《合同法》的有关规定和《个人授信及担保协议》第37条之规定，原告要求贷款合同提前到期，要求被告偿还该笔贷款的全部本息，确认我行对抵押物的优先受偿权，并由被告承担本案的诉讼费用。诉讼请求：1、请求法院判令被告与原告所签订的《个人授信及担保协议》和《个人贷款借款合同》提前到期。2、请求法院判令被告偿还所欠原告贷款本金人民币1，240，000元，利息147121.51元（以上�金及利息截止日为2015年6月25日，具体偿还金额以原告实际扣款日结清额为准）；3、请求法院判令我行对沈阳市和平区振兴街9-15号（3-3-2）建筑面积193.63平米的房产享有优先受偿权；4、请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。
被告张玉霞未到庭，亦未提供书面答辩意见。
经审理查明：2014年4月4日，原告招商银行股份有限公司沈阳分行（授信人、抵押权人）与林贵彬（授信申请人、抵押人）、张秀霞（抵押人）签订《个人授信及担保协议》一份，协议编号为8140423647002。协议约定，授信人同意向授信申请人提供总额为1，240，000元的授信额度，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为120月，即从2014年4月30日起到2024年4月30日止；授信申请人应在该期间内向授信人提出额度使用申请。同时约定授信申请人未按各具体合同约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。林贵彬以登记在其名下的位于沈阳市和平区振兴街9-15号332，建筑面积193.63平方米的房产为该笔贷款进行抵押担保。2014年5月4日被告林贵彬按协议约定到登记机关为该房产办理了他项权利证，他项权利人为原告。协议同时约定授信申请人出现下列情形之一的，即视为已发生违约事件：……未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的……，授信申请人在授信期间发生死亡，宣告死亡、失踪、宣告失踪、丧失民事行为能力的；授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用……有权要求共同债务人、保证人或其相应的权利义务继受人在规定的期限�清偿授信申请人在本协议及各具体合同项下的全部债务……；抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的相关费用，授信人与抵押人达成协议直接以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物；自出现本协议规定的任何违约事件之日起15日之内双方未就抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物达成协议的，授信人有权请求人民法院拍卖、变卖抵押物。依照本协议约定的纠纷解决方式按法律程序处理抵押物。以上述方式处理抵押物所得价款，授信人有权优先受偿。其价款超过本协议项下授信申请人所欠贷款本息及一切相关费用的部分，归抵押人所有。不足部分，授信人另行追索。
当日，林贵彬与原告签订《个人贷款借款合同》，约定贷款用途正常经营，贷款金额124�元，贷款期限12个月，即2014年4月30日起到2015年4月30日止；本合执行利率为年利率9%。借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。还款方式为按月付息，到期还本。协议同时约定借款人出现下列情形之一的，即视为已发生违约事件：……未按本合同约定按时足额还本或付息的……，借款人在贷款期间发生死亡，宣告死亡、失踪、宣告失踪、丧失民事行为能力的；，发生违约事件时，贷款人有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用，有权要求共同债务人、保证人或其相应的权利义务继受人在规定的期限内清偿借款人在本合同项下所欠的全部债务，有权处理抵押物。
同日，被告张玉霞向原告出具《共同还款承诺书》，承诺本人自愿为授信申请人／借款人（林贵彬）在上述授信协议／借款合同（个人授信及担保协议）项下的债务（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及贵行实现债权的费用）承担共同还款义务。
2014年5月4日，原告向林贵彬指定的账户转入1，240，000贷款。现该笔贷款已到期，被告只偿还部分借款本息，截至2015年6月25日，被告已拖欠贷款本金1，240，000元，利息合计14，7121.51元未还，故原告诉至法院。
另查，林贵彬与被告张玉霞原系夫妻关系，林贵彬已于2014年7月15日死亡。
上述事实，有《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、共同还款承诺书、被告人口信息、结婚证复印件、个人贷款借款借据、贷款逾期账单、房屋他项权利证及原�的当庭陈述等证据，经庭审审查，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告张玉霞经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据及其陈述对本案的案件事实予以认定。原告与林贵彬、张玉霞签订的《个人授信及担保协议》以及原告与林贵彬签订的《个人贷款借款合同》合法有效，本院予以确认；现《个人贷款借款合同》已到期，无需法院解除。《个人授信及担保协议》中对违约责任已有明确约定，林贵彬现已死亡，且未按上述协议的约定履行按期偿还原告借款的义务，已构成违约，应承担相应的责任。被告张玉霞出具的《共同还款承诺书》，承诺愿意与其配偶承担共同还款责任，系其真实意思表示，现林�彬死亡，无法履行还款责任，已发生违约事件。依据合同约定，发生违约事件时有权要求共同债务人、保证人或其相应的权利义务继受人在规定的期限内清偿借款人在本合同项下所欠的全部债务。故对原告要求张玉霞清偿林贵彬在合同项下所欠的全部债务的诉讼请求本院予以支持。如被告张玉霞未能按期还款，原告有权对被告林贵彬、张玉霞提供的抵押房产行使抵押权，在债权范围内优先受偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司沈阳分行与林贵彬、张玉霞签订的《个人授信及担保协议》；
二、被告张玉霞于本判决发生法律效力后15日内偿还原告招商银�股份有限公司沈阳分行借款本金1，240，000元，利息、罚息、复息合计147121.51元（截止至2015年6月25日）；并自2015年6月26日起按《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》约定的计息办法给付原告招商银行股份有限公司沈阳分行逾期利息至实际结清之日止；
三、如被告张玉霞逾期还款，原告有权对林贵彬、张玉霞抵押的位于沈阳市和平区振兴街9-15号332，建筑面积193.63平方米的房产行使抵押权，在上述债权范围内享有优先受偿的权利；
如被告张玉霞未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
案件受理费17，284元，保全费5，000元，均由被告张玉霞承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 蔡 婷
人民陪审员 宋志铭
人民陪审员 刘玉洁
二〇一五年十一月二十六日
书 记 员 胡 畔
本判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债�人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。