重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0120民初4523号
原告：镇雄县顺发建材租赁站，经营场所乌峰镇南翔路8号，注册号：530627600147258。
经营者肖桂鑫，男，生于1982年4月13日，汉族，住重庆市璧山区。
被告：四川省泸县建筑安装工程总公司，住所地四川省泸县建设大楼，统一社会信用代码：91510521204800018E。
法定代表人：廖涛，系公司总经理。
委托诉讼代理人：范永清、易阳春，四川蜀泸律师事务所律师。
原告镇雄县顺发建材租赁站（以下简称“顺发租赁站”）诉被告四川省泸县建筑安装工程总公司（以下简称“泸县建安公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月11日受理，依法由审判员任启禄独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告顺发租赁站的经营者肖桂鑫，被告泸县建安公司的委托诉讼代理人易阳春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告顺发租赁站诉称，被告在承建云南镇雄城上城旧城改造项目工程中于2014年5月31日与原告签订了《建筑设备租赁合同》，约定被告租用原告的钢管、扣件、顶托等物资，并对租金、维修费、赔偿标准、违约责任等进行了约定。合同签订后原告按约向被告提供了租赁物资，被告却未按合同约定支付租金等费用。截止2016年6月30日，被告尚欠原告租金（含上下车费、维护费、零部件赔偿费）1799303.85元，同时尚有钢管146455.8米、扣件80068套、顶托7400个、钢管大小头278个未退还。经原告多次催收未果，故起诉要求判令:1、解除原、被告于2014年5月31日签订的《建筑设备租赁合同》；2、被告立即支付租金等费用1799303.85元；3、被告退还钢管146455.8米、扣件80068套、顶托7400个、钢管大小头278个或按合同约定价格予以赔偿；4、被告支付违约金200000元；5、诉讼费用由被告承担。
被告泸县建安公司辩称，我公司未与原告签订租赁合同，我公司不存在使用原告的租赁物资问题。原告的租赁物资实际由贵州劲源建筑劳务工程有限公司和陈明使用，产生的租赁费等应由劲源公司和陈明承担。另我公司未雕刻使用过项目印章，我公司未与原告办理结算，同时原告主张的违约金没有法律依据，不予认可。
经审理查明，2014年5月31日，出租方（简称甲方）顺发租赁站与承租方（简称乙方）泸县建安公司签订了《建筑设备租赁合同》，该合同的主要内容是：乙方租用甲方的钢管、扣件、顶托等，钢管每天每米租金0.011元、扣件每天每套租金0.007元、钢管大小托每天每个租金0.04元、顶托每天每个租金0.04元（钢管260米为1吨、扣件800套为1吨、钢管大小托800个为1吨、V型扣4000个为1吨、连接模300米为1吨、顶托300个为1吨）；维护费：钢管每米0.04元、扣件每套0.20元、顶托每个0.50元；赔偿标准：钢管1.2米-5.9米每米20元、钢管6.0米每米22元，直接扣件、旋转扣件每套9元、十字扣件每套8元、螺栓每套0.80元、钢管大小托每个15元、V型卡每个1元、连接模每米15元、筋块每块3元、钢模断裂、边裂每个3个、钢模孔洞、改刀每处10元、顶托每个25元、顶托配件每个5元；租金结算以双方签字的进出库清单为准，租期不足30天，按30天计算租金，租期超过30天，按乙方实际租用天数计算租金，乙方不得以其他任何物品和第三方债务代替货币支付甲方；违约责任：乙方第一次付款在2014年10月15日之前付清前4个月租金，以后乙方每月5号不能付清上月租金者都算乙方违约，甲方有权解除合同，收回租赁物资并追究乙方10万元的违约金和相应的赔偿责任；乙方拖欠甲方租金、赔偿金等另按拖欠总金额支付29%的违约金给甲方，乙方赔偿款未支付完以前，该赔偿款货物同样继续计算租金，至赔偿款付清日止；租用、退还材料明细表及每月租金材料结算表等，乙方负责人、经办人其中一人签字后即具有法律效力。合同的尾部签有甲方经办人肖桂鑫的名字，并盖有“镇雄县顺发建材租赁站”印章；乙方签有负责人陈明、邓波、经办人罗太安、陈家炳的名字，并盖有“四川省泸县建筑安装工程总公司城上城旧城改造项目部”印章。
原告举示的证据有：
1.《建筑设备租赁合同》。用以证明原、被告之间存在租赁合同关系，并对租金标准、赔偿标准、支付时间、违约责任等进行了约定。被告表示不予认可，因合同上的印章不是我公司雕刻使用，该租赁合同中有陈明、邓波、罗太安、陈家炳签字，他们并非我公司员工。
2.租用材料明细表、退还材料明细表、租赁材料结算表。用以证明被告从2014年6月1日至2015年8月23日，共计租用钢管181467.5米、扣件80068套、顶托7400套、钢管大小头1100个，被告从2014年8月14日至2014年11月25日共计退还钢管35011.7米、钢管大小头822个，现尚有钢管146455.8米、扣件80068套、顶托7400个、钢管大小头278个未退还。被告认为因未实际使用，不予质证，并且我公司未使用过项目印章。
3.租金结算明细表。用以证明被告从2014年6月1日至2016年6月30日止，应向原告给付租金、上下车费、维修费、零部件赔偿费等计1799303.85元（实际应为1799304.18元，而原告放弃了0.33元）。
被告举示的证据有：
1.委托书。用以证明陈明是贵州劲源建筑劳务工程有限公司的人员。原告认为因该证据系复印件不予认可。
2.贵州劲源建筑劳务工程有限公司工商登记信息。用以证明具有劳务承包资质。原告表示认可。
本院认为：被告四川省泸县建筑安装工程总公司为承建云南镇雄“城上城旧城改造”项目工程的需要而设立的项目部，作为泸县建安公司的内设机构，不具有法人资格，其履行建筑工程合同的需要而开展的经营活动的后果依法应由法人泸县建安公司承担。该租赁合同的内容不违反法律禁止性规定，且已实际履行，双方均应按租赁合同全面履行合同义务。而被告未按合同约定按期支付租金，已构成违约，依法应承担违约的民事责任。对于原告请求解除租赁合同，本院依法予以主张；对于原告请求被告支付截至2016年6月30日的租金等费用1799303.85元，本院予以主张；对于原告请求被告退还钢管146455.8米、扣件80068套、顶托7400个、钢管大小头278个或按合同约定价格予以赔偿，本院予以主张；对于原告请求被告支付违约金200000元，本院认为并无不当，故予以主张。为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条、第一百一十四条的规定，判决如下：
一、原、被告于2014年5月31日签订的《建筑设备租赁合同》在本判决生效之日予以解除。
二、被告四川省泸县建筑安装工程总公司在本判决生效之日起十日内向原告镇雄县顺发建材租赁站给付租金等费用1799303.85元。
三、被告四川省泸县建筑安装工程总公司在本判决生效之日起十日内向原告镇雄县顺发建材租赁站退还钢管146455.8米、扣件80068套、顶托7400个、钢管大小头278个，逾期则按钢管每米20元、扣件每套8元、顶托每个25元、钢管大小头每个15元予以赔偿。
四、被告四川省泸县建筑安装工程总公司在本判决生效之日起十日内向原告镇雄县顺发建材租赁站给付违约金200000元。
如未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11397元（已减半收取），由被告承担（此款原告已垫付，限被告在履行案款时一并付给原告）。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院立案庭递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行期限为两年，该期限以法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
审判员 任启禄
二〇一六年十一月七日
书记员 曾 燕