上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黄浦民五（商）初字第3537号
原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行，住所地上海市。
负责人王德湛，该行行长。
委托代理人过继桦。
委托代理人王伟江，上海欧瑞腾律师事务所律师。
被告单建华，男，1958年3月1日出生，汉族，住安徽省宿州市。
被告谢惠玲，女，1963年9月14日出生，汉族，住安徽省宿州市。
被告张伟，男，1968年5月14日出生，汉族，住安徽省阜阳市。
委托代理人石峰，上海市四方律师事务所律师。
委托代理人王华男，上海市四方律师事务所律师。
被告吕士珍，女，1965年8月16日出生，汉族，住安徽省阜阳市。
被告上海金得利实业有限公司，住所地上海市虹口区。
法定代表人叶松钗，负责人。
被告骆以华，男，1973年10月25日出生，汉族，住安徽省芜湖市。
委托代理人陈玲（系被告骆以华之妻），女，1975年12月10日出生，汉族，住河南省信阳市。
被告陈玲，女，1975年12月10日出生，汉族，住河南省信阳市。
被告刘国全，男，1968年1月5日出生，汉族，住安徽省蚌埠市。
被告杨百筌，男，1979年7月23日出生，汉族，住上海市杨浦区。
被告吴新恩，男，1969年2月26日出生，汉族，住浙江省温州市。
被告夏冰沁，女，1984年11月3日出生，汉族，住上海市杨浦区。
原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行（以下简称工行卢湾支行）与被告单建华、谢惠玲、张伟、吕士珍、上海金得利实业有限公司（以下简称金得利公司）、骆以华、陈玲、刘国全、杨百筌、吴新恩、夏冰沁金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告工行卢湾支行委托代理人过继桦、王伟江，被告骆以华委托代理人陈玲，被告陈玲到庭参加诉讼，被告单建华、谢惠玲、张伟、吕士珍、金得利公司、刘国全、杨百筌、吴新恩、夏冰沁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行卢湾支行诉称：被告单建华因购买猪肉需要，向原告申请借款。2013年6月21日，原告与被告单建华、谢惠玲、张伟、吕士珍、金得利公司签订了编号为XXXXXXXXXXXXX的《个人借款／担保合同》，约定：被告单建华、谢惠玲向原告借款人民币2，260，000元（以下币种均同），借款期限初定为2013年6月25日起至2014年6月25日止，实际放款日与到期日以借款凭证为准，借款年利率为6.6%，罚息利率按本合同约定利率基础上加收40%确定。还款方式为按月付息，一次性还本。如被告单建华、谢惠玲连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，原告有权要求被告单建华、谢惠玲偿还借款本息及其他费用（包括律师费）。被告张伟、吕士珍、金得利公司为上述债务提供连带责任保证，保证范围为贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年。2013年6月21日，原告与被告杨百筌、吴新恩、夏冰沁签订编号为BW2013DY002的《个人借款最高额抵押合同》，约定：被告吴新恩将其名下位于上海市徐汇区田东路XXX弄XXX号XXX室的房地产，被告杨百筌、夏冰沁将两人名下的位于上海市杨浦区殷行路XXX弄XXX号XXX室的房地产在最高额8，550，000元范围内提供抵押担保，抵押担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括律师费）等。上述两处房地产已办理了抵押登记。2013年6月25日，原告与被告骆以华、陈玲、刘国全、单建华、谢惠玲签订了编号为BW2013LB003的《个人贷款业务商户联保协议》，约定：被告骆以华、陈玲、刘国全为上述借款共同承担连带保证责任。原告与被告张伟、吕士珍签订了编号为BWLB0001的《保证金质押担保合同》以及编号为BWQR002的《借款人名单及质物清单变更确认书》，约定：被告张伟、吕士珍为本案借款提供质押担保，一旦任一借款人发生主合同项下的违约事项，原告有权自借款逾期之日起5日后，从该保证金帐户中扣收借款人的所有到期应付款项。原告已经扣收保证金，用于抵冲本案借款本息。被告谢惠玲向原告出具《个人贷款业务参与还贷承诺书》，承诺对被告单建华的债务承担共同还款责任。
2013年7月3日，原告按约向被告单建华指定的账号发放贷款2，260，000元，但被告单建华、谢惠玲未履行还款义务。2014年7月2日，原告与被告单建华、谢惠玲、张伟、吕士珍、金得利公司、骆以华、陈玲、刘国全、杨百筌、吴新恩、夏冰沁签订了《中国工商银行个人贷款合同变更协议》，约定：《个人借款／担保合同》的贷款期限，贷款利率变动周期，还款方式变更等。被告张伟、吕士珍、金得利公司、骆以华、陈玲、刘国全为上述借款提供连带责任保证，被告杨百筌、吴新恩、夏冰沁为上述借款提供抵押担保。嗣后借款到期，被告单建华、谢惠玲仍未履行还款义务，其余被告也未履行还款、担保义务。现原告请求判令：1、被告单建华、谢惠玲归还原告借款本金2，109，378.12元；2、被告单建华、谢惠玲支付原告暂计至2015年10月1日止的利息11，601.33元、逾期利息46，955.04元，并偿付自2015年10月2日起至实际清偿之日止的逾期利息（以本息2，120，979.45元为基数，按合同约定的利率基础上加收40%计息）；3、被告单建华、谢惠玲赔偿原告律师费4，500元；4、如被告单建华、谢惠玲未履行上述第1、2、3项还款、赔偿义务的，原告有权处分吴新恩名下的位于上海市徐汇区田东路XXX弄XXX号XXX室的房地产，被告杨百筌、夏冰沁两人名下的位于上海市杨浦区殷行路XXX弄XXX号XXX室的房地产折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额8，550，000元范围内优先受偿，不足部分由被告单建华、谢惠玲继续清偿；5、被告张伟、吕士珍、金得利公司、骆以华、陈玲、刘国全对上述第1、2、3项诉请承担连带保证责任；6、本案诉讼费、财产保全费由十一被告共同承担，公告费由被告单建华、谢惠玲、吴新恩共同承担。
原告工行卢湾支行为此提交以下证据材料：1、结婚证复印件，证明被告单建华、谢惠玲系夫妻关系，被告张伟、吕士珍系夫妻关系，被告骆以华、陈玲系夫妻关系，被告杨百筌、夏冰沁系夫妻关系；2、《个人借款／担保合同》，证明被告单建华、谢惠玲向原告借款和被告张伟、吕士珍、金得利公司为上述借款提供连带责任保证以及各方权利、义务约定的事实；3、《个人贷款业务参与还贷承诺书》，证明被告谢惠玲承诺对被告单建华的上述债务承担共同还款责任；4、《个人借款最高额抵押合同》、《同意抵押声明》、上海市房地产登记证明，证明被告吴新恩将其所有的位于上海市徐汇区田东路XXX弄XXX号XXX室的房地产，被告杨百筌、夏冰沁将两人共有的上海市杨浦区殷行路XXX弄XXX号XXX室的房地产在最高额8，550，000元范围内提供抵押担保；5、《个人贷款业务商户联保协议》，证明被告骆以华、陈玲、刘国全为上述借款承担连带保证责任；6、《保证金质押担保合同》、安心账户（专项资金）开户协议、委托开户通知书、《借款人名单及质物清单变更确认书》，证明被告张伟、吕士珍为本案借款提供质押担保；7、个人借款凭证，证明原告按约放款的事实；8、《中国工商银行个人贷款合同变更协议》，证明对《个人借款／担保合同》贷款期限、利率变动周期及还款方式进行变更等；9、历史明细表，证明被告单建华、谢惠玲还款和欠款以及保证金抵扣情况；10、委托代理合同、上海市物价局、上海市司法局关于发布《律师服务收费政府指导价标准》的通知、中国建设银行单位客户专用回单、发票，证明原告为诉讼支付的律师费用。
被告张伟辩称：对原告诉讼请求中其本人提供担保的事实无异议，其他不清楚。
被告张伟未提交证据材料。
被告骆以华、陈玲辩称：对担保事实无异议，但具体金额不清楚。
被告骆以华、陈玲未提交证据材料。
被告单建华、谢惠玲、吕士珍、金得利公司、刘国全、杨百筌、吴新恩、夏冰沁未作答辩，也未提交证据材料。
经质证，被告骆以华、陈玲对原告提交的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9、10均无异议。
鉴于被告张伟、骆以华、陈玲对本案担保的事实无异议以及被告单建华、谢惠玲、吕士珍、金得利公司、刘国全、杨百筌、吴新恩、夏冰沁未到庭应诉，本院对原告工行卢湾支行的陈述及提供的证据，进行核对，经审理查明，确认原告所述事实属实。
另查明：《个人借款／担保合同》约定：主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，担保人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权。
《个人贷款业务商户联保协议》（联保小组全体成员签署）约定：债权人：原告（以下简称甲方），保证人：骆以华、陈玲、刘国全、单建华、谢惠玲（本协议项下所有保证人均为联保小组成员，以下简称乙方），乙方所担保的主债权为甲方依据其与任一联保小组成员签订的主合同（名称：《个人借款／担保合同》，编号：见联保小组成员名单）而享有的对债务人的债权。联保小组成员名单如下：骆以华、刘国全、单建华，其中系争借款人单建华的《个人借款／担保合同》，合同编号为XXXXXXXXXXXXX。保证方式约定：本协议所称“联保小组”和“联保”，是指由本协议项下保证人自主组成的小组，各小组成员都可以成为债务人，一个小组成员作为债务人的，该联保小组其他成员对其债务承担全额共同连带责任保证担保。乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。乙方项下各保证人就主合同项下债务独立且不分先后顺序地承担全额连带保证责任。保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、借款人所有其他应付费用以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间自各份主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
《中国工商银行个人贷款合同变更协议》，约定：贷款人：原告，借款人：单建华、谢惠玲，保证人：张伟、吕士珍、金得利公司、骆以华、陈玲、刘国全，抵押人：吴新恩、杨百筌、夏冰沁，出质人：张伟、吕士珍。贷款期限变更为24期。贷款利率变动周期变更为贷款发放后遇基准利率调整的，贷款利率自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始调整，还款方式变更为按月等额本息还款法。被告张伟、吕士珍、金得利公司、骆以华、陈玲、刘国全为上述借款提供连带责任保证，被告张伟、吕士珍提供质押担保。
又查明：原告已扣除了被告张伟保证金帐户226，000元，抵冲借款人单建华的借款本息。截至2015年10月1日止，被告单建华、谢惠玲尚欠原告借款本金2，109，378.12元、利息11，601.33元、逾期利息46，955.04元。
原告为本案诉讼已支付律师费4，500元。
本院认为，《个人借款／担保合同》、《个人贷款业务参与还贷承诺书》、《个人贷款业务商户联保协议》、《保证金质押担保合同》、《借款人名单及质物清单变更确认书》、《个人借款最高额抵押合同》、《中国工商银行个人贷款合同变更协议》均系各方当事人真实意思表示，各方均应恪守。原告已按约履行了放贷义务，被告单建华、谢惠玲未履行还款义务已构成违约，应承担违约责任。
原告主张律师费一节，因《个人借款／担保合同》中就律师代理费作出了约定，该项费用系原告为诉讼而支付的费用，根据律师收费规定及本案讼争标的，原告支付的律师代理费，符合司法局规定的、物价部门认可的律师收费标准，故被告单建华、谢惠玲应赔偿原告律师费。
被告吴新恩、杨百筌、夏冰沁以房地产为上述借款作抵押担保，并向房地产登记部门办理了抵押登记手续，应确认合同的抵押条款生效，对抵押人和抵押权人均具有约束力，原告已依法取得抵押权。当被告单建华、谢惠玲不履行债务时，被告吴新恩、杨百筌、夏冰沁应在《个人借款最高额抵押合同》范围内承担担保责任。
被告张伟、吕士珍、金得利公司、骆以华、陈玲、刘国全作为保证人，承诺对上述债务承担连带保证责任，并对担保范围、保证期间都作了明确约定，故被告张伟、吕士珍、金得利公司、骆以华、陈玲、刘国全应对被告单建华、谢惠玲的还款、赔偿义务承担连带保证责任。
当然，被告张伟、吕士珍、金得利公司、骆以华、陈玲、刘国全、吴新恩、杨百筌、夏冰沁在承担担保责任后有权向被告单建华、谢惠玲追偿。本案原告依照约定，在被告单建华借款逾期之后，直接扣收了质押保证金以充抵被告单建华的部分欠款本息，已行使了质押权利，应予准许。被告单建华、谢惠玲、张伟、吕士珍、金得利公司、刘国全、杨百筌、吴新恩、夏冰沁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利，由此产生的法律后果，由被告单建华、谢惠玲、张伟、吕士珍、金得利公司、刘国全、杨百筌、吴新恩、夏冰沁自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条第（二）项、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告单建华、谢惠玲应于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行借款本金人民币2，109，378.12元；
二、被告单建华、谢惠玲应于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行暂计至2015年10月1日止的利息人民币11，601.33元、逾期利息人民币46，955.04元，并偿付自2015年10月2日起至实际清偿之日止的逾期利息（以人民币2，120，979.45元为基数，按合同约定的利率基础上加收40%计息）；
三、被告单建华、谢惠玲应于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行律师费人民币4，500元；
四、如被告单建华、谢惠玲届时未按期履行上述判决主文第一、二、三项中所确定的还款、赔偿义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行可与被告吴新恩、杨百筌、夏冰沁协议，以被告吴新恩抵押的位于上海市徐汇区田东路XXX弄XXX号XXX室的房地产，被告杨百筌、夏冰沁抵押的位于上海市杨浦区殷行路XXX弄XXX号XXX室的房地产折价或者拍卖、变卖后的价款在最高额人民币8，550，000元范围内优先受偿，上述抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分，其中被告吴新恩名下的部分归被告吴新恩所有，被告杨百筌、夏冰沁名下的部分归被告杨百筌、夏冰沁共有，不足部分由被告单建华、谢惠玲继续清偿，被告吴新恩、杨百筌、夏冰沁在承担了抵押担保责任后，有权在承担的抵押担保责任范围内向被告单建华、谢惠玲追偿；
五、被告张伟、吕士珍、上海金得利实业有限公司、刘国全、骆以华、陈玲对上述判决主文第一、二、三项中所确定的还款、赔偿义务承担连带清偿责任，并在承担了保证责任后，有权在承担的保证责任范围内向被告单建华、谢惠玲追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币25，114元，财产保全费人民币5，000元，两项合计人民币30，114元，由被告单建华、谢惠玲、张伟、吕士珍、上海金得利实业有限公司、骆以华、陈玲、刘国全、杨百筌、吴新恩、夏冰沁共同负担；公告费人民币560元，由被告单建华、谢惠玲、吴新恩共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 翁海影
审 判 员 翟国静
人民陪审员 张允惕
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 何艳璐
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
……
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
……。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。