天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滨民初字第0984号
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区第四大街80号天大科技园F3楼209室。
法定代表人詹纯新，该公司董事长。
委托代理人彭科，该公司法务。
被告张念星。
被告郭春梅。
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司诉被告张念星、郭春梅融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年7月2日立案受理后，依法由代理审判员翟婧适用简易程序进行审理。因在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序，故将本案裁定转入普通程序审理，由审判员安福超担任审判长，与代理审判员翟婧、人民陪审员赵红依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人彭科到庭参加诉讼，被告张念星、郭春梅经法庭合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2009年12月5日，原告与被告张念星、郭春梅签订了编号为ZLZK-
RZ／PY20094183的《融资租赁合同》及其相关附件。合同约定原告向被告出租设备型号为QY20H431的汽车起重机1台，设备价值为600000元，租赁期限从2009年12月15日至2012年12月15日，共计36期，每月15日被告张念星、郭春梅按照《租赁支付表》的约定向原告支付租金，合同还对双方的其他的权利义务做出了明确约定。合同签订后，原告按照上述融资租赁合同的约定向被告张念星、郭春梅交付了合格的租赁设备，但被告并未按照《租赁支付表》的约定按期足额支付租金，拖欠原告租金250909.11元，已构成严重违约。综上所述，原告为维护自身合法权益，故请求：1、判令被告张念星、郭春梅立即向原告支付已到期未付租金250909.11元及违约金15300元，合计266209.11元；2、本案诉讼费由被告张念星、郭春梅承担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
证据一、原告与被告张念星、郭春梅签订的《融资租赁合同》，证明双方存在融资租赁合同法律关系，合同对双方的权利及义务进行了明确约定。
证据二、《融资租赁风险提示单》，证明原告向被告张念星、郭春梅已告知融资租赁存在的风险，被告已了解融资租赁风险的事实。
证据三、《工业品买卖合同》，证明原告为履行与被告张念星、郭春梅签订的融资租赁合同义务，向出卖人购买租赁设备的事实。
证据四、《首期款明细表》，证明被告张念星、郭春梅按约定应向原告支付的首期款金额及其明细。
证据五、《租赁物件签收单》，证明原告履行了交付租赁标的物的义务，被告张念星、郭春梅已经实际收到租赁物，合同进入实质履行阶段。
证据六、《租赁支付表》，证明原告与被告张念星、郭春梅对租金及相关费用支付的时间、金额进行了明确约定。
证据七、《欠款明细表》，证明被告张念星、郭春梅拖欠原告租金、罚息等款项数额，存在违约的事实。
被告张念星、郭春梅未出庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2009年12月5日，原告（出租人）与被告张念星、郭春梅（承租人）签订了编号为ZLZK-
RZ／PY20094183的《融资租赁合同》，约定被告以融资租赁方式向原告承租型号规格为QY20H431的汽车起重机1台，单价600000元，商标为中联，制造商为长沙中联重工科技发展股份有限公司。关于租金，合同约定起租日为承租人签署《租赁物件签收单》或其他接收单据之日，租赁期间为36个月，具体起始日期和终止日期由《租赁支付表》确定；租赁年利率为中国人民银行颁布现行三年期银行贷款基准利率上浮10%，在租赁期间内，如果中国人民银行调整同期银行贷款基准利率，出租人有权对租赁年利率进行同等幅度调整，调整后的《租赁支付表》的生效日与同期银行贷款基准利率调整生效日一致，并由出租人在利率调整之日后的第一个付款日前送达承租人，承租人无条件同意按新的《租赁支付表》规定的付款条件，按时足额支付调整后的租金和其他应付款项；承租人须为延迟支付首期租金或起租日确定后的租金支付罚息，罚息率为每日万分之七，从应付租金日起至实际付款日逐日按复利计算，当租金及其他款项迟延支付时，承租人所归还的款项按如下顺序清偿：保险费、欠租罚息、欠租利息、欠租本金、本期利息、本期本金、保证金，如承租人不能在本期租金付款日按上述顺序清偿全部款项，则视为当期租金未能按时足额支付。关于租赁保证金，合同约定承租人应如约交纳租赁保证金，当其未能按时足额支付租金时，出租人有权无条件从租赁保证金中扣划当期租金和迟延利息；承租人完全履行合同义务后，租赁保证金自动冲抵最后一期租金和其他应付款，多余部分在租赁期间结束后五个工作日内退还承租人。关于违约责任，合同约定承租人未能按照本合同约定支付租金和其他应付款项等违约情形时，出租人可以采取一种或多种应对措施，如单方解除本合同，取回租赁物件，向承租人收取所有到期和未到期租金及其他应付款项，并向承租人收取3%融资额的违约金，承租人交纳的租金不予退还。融资租赁合同、合同附件、补充条款、补充协议共同构成出租人与承租人就租赁物融资租赁一事的完整合同，统称为“本合同”，合同附件包括《产品买卖合同》（合同顺序号：RZ2009QY20H2350531）、《融资租赁风险提示单》、《租赁物件签收单》、《首期款明细表》及《租赁支付表》。
后，原告与长沙中联重工科技发展股份有限公司工程起重机分公司签订了合同编号为RZ2009QY20H2350531的《工业品买卖合同》，约定标的物名称为汽车起重机，牌号商标为中联／浦沅，型号规格QY20H431，数量1台，单价600000元，并特别注明此合同所列设备以融资租赁方式销售，融资租赁合同号为ZLZK-
RZ／PY20094183，实际承租人为张念星。
2009年11月30日，被告张念星、郭春梅签字确认《首期款明细表》，表明租赁物件型号及数量为QY20H431汽车起重机1台，租赁物件价值600000元，首期款包括首期租金90000元、租赁保证金30000元、管理费7650元、第一年保险费8799.51元、车辆抵押费1500元、GPS费用3000元，共计140949.51元，被告应在租赁合同签署后5个工作日内支付。
2009年11月30日，被告张念星、郭春梅签字确认《租赁支付表》，表明租赁物件型号为QY20H431汽车起重机1台，租赁物件价值600000元，租赁年利率为5.94%，首期租金90000元，租赁期数为36期，自2009年12月15日至2012年12月15日，每期租金15501.33元，期末支付，合计租金总额为558047.77元。
另查，2009年12月2日，被告张念星、郭春梅在长沙收到QY20H431的汽车起重机1台（车架号：L5E5H3D2X9A009913，发动机号：6P09J002777）。
2009年11月30日，被告张念星、郭春梅支付了首期款137949.51元（GPS费用3000元予以免除），后又支付了前20期租金共计311183.04元，并拖欠其他剩余租金共计250909.11元至今。
再查，原告系台港澳法人独资设立的从事融资租赁业务的企业法人，已获得我国行业主管部门的审批，允许其开展融资租赁及相关业务。
以上事实有融资租赁合同、工业品买卖合同、租赁物件签收单、首期款明细表及租赁支付表等证明。
本院认为，原告（出租人）与被告张念星、郭春梅（承租人）签订的编号ZLZK-
RZ／PY20094183的《融资租赁合同》及附件系双方的真实意思表示，未违反法律行政法规的强制性规定，且原告取得了从事融资租赁经营的行业许可，合法有效，双方均应遵照履行。
关于租金问题，原告依约购买并向被告张念星、郭春梅交付了租赁物，履行了合同义务，被告张念星、郭春梅在交付首期款、前20期租金及相关费用后，一直拖欠剩余租金，合计250909.11元。经原告催要，被告张念星、郭春梅仍未交纳，已构成严重违约，应当继续给付剩余租金。
关于保证金问题，当事人在合同中约定，承租人未能按时足额支付租金时，出租人有权无条件从租赁保证金中扣划当期租金和迟延利息；被告完全履行合同义务后，租赁保证金自动冲抵最后一期租金和其他应付款。根据该约定，保证金之性质即为租金支付的履约担保，被告张念星、郭春梅已经支付租赁保证金30000元，应当从未付租金中扣除，扣除后未付租金总额为220909.11元（250909.11元-30000元=220909.11元）。
关于违约金问题，当事人在合同中约定，承租人构成违约时，出租人向承租人收取3%融资额的违约金。本案诉争租赁物价值为人民币600000元，交付的首期租金为90000元，故本案融资额为510000元，据此计算的违约金数额为15300元。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百三十七条、第二百四十八条《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张念星、郭春梅自本判决生效之日起十日内给付原告中联重科融资租赁（中国）有限公司ZLZK-
RZ／PY20094183《融资租赁合同》及附件项下全部欠付租金220909.11元及违约金15300元。
二、驳回原告中联重科融资租赁（中国）有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。
案件受理费5293元，由原告中联重科融资租赁（中国）有限公司负担450元，由被告张念星、郭春梅共同负担4843元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 安福超
代理审判员 翟 婧
人民陪审员 赵 红
二〇一四年十一月十七日
书 记 员 宋 杰
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。