广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0604民初8682号
原告：佛山市禅城区萌达冶金材料经营部，住所地广东省佛山市禅城区石湾镇街道黎冲雅兰新村八巷2号首层。个体工商户营业执照440602600141340。
经营者：赵军喜，男，汉族，1973年9月12日出生，住河南省辉县。
委托诉讼代理人：陈百伟，广东宝慧律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨景翔，广东宝慧律师事务所律师。
被告：佛山市南海区西樵金豪骏磨具厂，住所地广东省佛山市南海区西樵稔岗村开发区。注册号440682000084359。
投资人：叶锦芳。
被告：叶锦芳，男，汉族，1965年8月20日出生，住广东省博罗县。
被告：谢党养，男，汉族，1975年1月2日出生，住广东省佛山市禅城区。
被告：黄春英，女，汉族，1975年2月5日出生，住广东省博罗县。
原告佛山市禅城区萌达冶金材料经营部与被告佛山市南海区西樵金豪骏磨具厂（以下简称“金豪骏磨具厂”）、叶锦芳、谢党养、黄春英买卖合同纠纷一案，本院于2016年8月29日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员霍沛莹独任审理。后因四被告下落不明，需公告送达，本案遂转为普通程序审理，由审判员张必成、审判员霍沛莹、人民陪审员梁丽仪组成合议庭审理。因工作调动，合议庭成员变更为审判员张必成、审判员高慧玲、审判员霍沛莹。本案于2017年2月13日、6月29日公开开庭进行了审理。开庭时，原告的委托诉讼代理人杨景翔到庭参加了诉讼，四被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告金豪骏磨具厂及叶锦芳共同支付货款931300元及利息（以931300元为本金，自2015年8月25日起按中国人民银行同期贷款利率计算至实际清偿之日止，暂计至2016年8月18日为40793.53元）；2.原告对被告谢党养、黄春英名下的佛山市工农新村二十五座603房在第一项、第四项诉讼请求范围内享有优先受偿权；3.被告谢党养、黄春英对第一项、第四项诉讼请求承担连带保证责任；4.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：原告与被告金豪骏磨具厂、谢党养、黄春英于2014年10月16日签订《购销担保合同》，约定被告金豪骏磨具厂向原告购买有色金属粉末；被告谢党养、黄春英以其名下位于佛山市工农新村二十五座603房房产为被告金豪骏磨具厂上述债务提供担保。合同签订后至2015年6月27日，原告一直向被告金豪骏磨具厂供货，被告以挂账凭证的形式确认欠款事实。被告向原告开具支票后，原告退回挂账凭证给被告。截止至2016年6月27日，被告金豪骏磨具厂共欠原告货款931300元，被告谢党养以欠条的形式予以确认。被告金豪骏磨具厂系个人独资企业，叶锦芳、谢党养、黄春英系其实际经营者，应对金豪骏磨具厂的债务承担连带责任。黄春英与谢党养系夫妻，黄春英应对谢党养的债务承担连带责任。
四被告均未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，且未提交书面的答辩材料，视为其放弃抗辩和质证的权利。原告提供的欠条、购销担保合同、房地产权证、佛山市禅城区不动产登记信息查询结果、结婚登记申请书均能提供证据原件供核对，且无影响证据证明力的因素存在，故本院对原告提供的上述证据均予以确认。原告提供的挂账凭证、支票、退票理由书虽未能提供原件予以核对，但挂账凭证上有被告金豪骏磨具厂盖章、黄春英签名，黄春英的签名与《购销担保合同》上签名基本一致，且符合《购销担保合同》上原告与被告金豪骏磨具厂约定的结算方式，另，支票上均有被告金豪骏磨具厂及黄春英盖章，其中支票号码为18784692的支票上有记载付款记录及黄春英签名，且支票总金额也远低于《购销担保合同》上确定的货款金额，被告谢党养出具的欠条上的欠款金额931300元也与支票、挂账凭证上的货款金额及付款记录、退货单相吻合，本院对上述证据的真实性予以确认；原告举证的退货单属于自认对其不利的事实，本院对其真实性予以确认。
本院经审理认定事实如下：
原告作为供方，被告金豪骏磨具厂作为需方，于2014年10月16日签订《购销担保合同》，约定双方交易产品种类为有色金属粉末，需方承诺截止2014年10月15日，需方所欠供方未付货款683648元，在每月5日前付款给供方60000元；需方从2014年10月15日起，从供方订购（每月1日至31日）的产品、单价、金额，应于次月3日前对数确认，如需需方收回所购供方送货单据时，需方必须给供方开具所购货款欠款挂账单，供方收到货款后将货款欠款单交于需方，需方欠供方当月货款额为每月需方挂账单实际数为准，并盖章、财务签字确认。需方欠供方货款（当月1日至31日）应于次月5日前开75天内的需方支票或给需方客户支票，需方并保证支票到期必须兑现。需方将欠供方的货款金额，抵押人自愿以自有产权住宅作为抵押担保，如以上约定条款不能执行，住房产权拥有人自愿将以下房产代需方偿还欠款，并无偿转让给供方拥有或法院拍卖所得款用来偿还需方所欠货款，抵押物原证件须交由供方，详情如下：房产地址：佛山市工农新村二十五座603房，房产证号：Ｃ1××95号，住房产权拥有人：谢党养、黄春英，被告在需方处盖章，谢党养、黄春英在质押担保物产权拥有人处签名确认，原告在供方处盖章。
原告提供了一份欠条，内容如下：今欠赵军喜现金人民币931300元，欠款人处由谢党养签名，落款时间为2015年8月25日。
原告提供的支票号码为18784692的中国农业银行支票，出票日期为2012年12月31日，出票人签章处为“佛山市南海区西樵金豪骏磨具厂财务专用章”、“黄春英”，收款人为原告，金额为257179元，有手写体记载“2014年12月29日付支票50000元，付款人黄春英，还欠207179元，3月3日付3997元，黄春英，2015年6月3日欠203182元”；支票号码为18784693的中国农业银行支票，出票日期为2013年3月30日，出票人签章处为“佛山市南海区西樵金豪骏磨具厂财务专用章”、“黄春英”，金额为167455元；支票号码为24493426的中国农业银行支票，出票日期为2013年5月30日，出票人签章处为“佛山市南海区西樵金豪骏磨具厂财务专用章”、“黄春英”，金额为108950元；编号为50910608的中国工商银行支票，出票日期为2015年6月27日，出票人为清远市蓝谷陶瓷有限公司，收款人为被告，金额为100000元，背书人为被告，被背书人为原告，该支票于2015年7月8日被退票，退票理由为电子清算信息与支票影像不相符。
原告提供的编号为0002766《佛山市禅城区金豪骏磨具厂挂账凭证》，内容如下：今收到萌达公司粉料货款（12月份）交来2014年12月27日开具的129470元货款的凭证一份，共计129470元，经办人处有黄春英签名，单位盖章处有被告盖章，并注明有手写体“2015年11月8日付支票120000元，余9470元，付款人黄春英”；编号为0002770《佛山市禅城区金豪骏磨具厂挂账凭证》，内容如下：今收到萌达公司粉料货款（1月份）交来2015年4月2日开具的105370元货款的凭证一份，共计105370元，经办人处有黄春英签名，单位盖章处有被告盖章；编号为0002774《佛山市禅城区金豪骏磨具厂挂账凭证》，内容如下：今收到萌达公司粉料货款交来2015年5月5日开具的45820元货款的凭证一份，共计45820元，单位盖章处有被告盖章；编号为0002771《佛山市禅城区金豪骏磨具厂挂账凭证》，内容如下：今收到萌达公司粉料货款（3月份）交来2015年4月2日开具的221140元货款的凭证一份，共计221140元，单位盖章处有被告盖章。
被告谢党养与被告黄春英于1998年2月20日申请结婚登记。
原告提供说明如下：原告提供的四份支票总金额为633584元，其中支票号码为18784692的支票上记载被告支付53997元，故该部分拖欠货款为579587元；原告提供的四份挂账凭证总金额为501800元，其中编号为0002766的挂账凭证记载被告已支付120000元，故该部分拖欠货款为381800元；上述两部分拖欠金额合计为961387元，扣减被告金豪骏磨具厂向原告退货价值30000元，被告金豪骏磨具厂拖欠原告931387元，原告仅起诉931300元。
另查明，原告持有粤房地证字第××号房地产权证，该产权证上登记权属人为谢党养，房地座落：佛山市工农新村二十五座603房，共有（用）人为黄春英，上述房产并未办理抵押登记。上述房产由案外人唐洁妹于2015年7月通过拍卖方式取得。
本院认为，原告因被告金豪骏磨具厂拖欠货款而提起诉讼，本案属买卖合同纠纷。根据原告提交的《购销担保合同》及陈述，可证明原告与被告金豪骏磨具厂存在买卖合同关系及被告金豪骏磨具厂拖欠货款的事实，被告金豪骏磨具厂在收到本院送达的应诉材料及证据后无到庭应诉、抗辩，故本院对涉案买卖合同关系及被告金豪骏磨具厂拖欠货款的事实予以确认。原告与被告金豪骏磨具厂之间的买卖合同合法有效，双方应依约履行，被告金豪骏磨具厂未及时向原告支付拖欠的货款，其行为已构成违约。关于被告金豪骏磨具厂拖欠的货款本金金额。《购销担保合同》上明确被告金豪骏磨具厂截止2014年10月15日拖欠原告货款683648元，原告提供的挂账凭证产生于《购销担保合同》签订时间之后，金额合计为381800元，上述两者相加远高于原告主张的931300元，且原告关于931300元货款构成的陈述与原告提供的支票、挂账凭证上的货款金额及付款记录、退货单相吻合，被告金豪骏磨具厂未提供相反证据予以反驳，故本院认定被告金豪骏磨具厂拖欠原告货款931300元。
关于原告主张的利息，《购销担保合同》中约定截止至2014年10月15日的货款被告应于每月5日前付款60000元，支票在75天内兑现，即双方约定支付每期货款的最后期限为每月5日后的75天，另，2014年10月15日起的货款于次月5日前开75天内的支票，现原告主张货款利息自2015年8月25日开始计算，故第一期至第八期（2015年6月6日前）及挂账凭证拖欠的应付货款861800元的利息均自2015年8月25日开始计算；第九期货款60000元为本金，自2015年9月19日开始计算；第十期货款9500元为本金，自2015年10月20日开始计算，以上利息均按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际清偿之日止。
依照《中华人民共和国个人独资企业法》第二条的规定，被告叶锦芳作为投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任，故被告叶锦芳对被告金豪骏磨具厂的债务承担无限责任。
关于被告谢党养、黄春英是否需要承担责任。被告谢党养在欠条欠款人处签名确认，视为其自愿承担还款责任，构成债的加入，现原告主张被告谢党养承担连带保证责任，本院依法予以支持。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》【以下简称《婚姻法解释（二）》】第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”及《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”，被告黄春英未能提供证据证明涉案债务属于上述《婚姻法解释（二）》中规定的不属于夫妻共同债务的情形，故本院认定被告黄春英对被告谢党养的债务承担连带责任。
关于原告主张对佛山市工农新村二十五座603房享有优先受偿权的问题。《购销担保合同》中约定上述房产作抵押，但并未办理抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”及第四十二条：“办理抵押物登记的部门如下：。（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；。”的规定，本案抵押合同未生效，原告主张对《购销担保合同》中的房产享有优先受偿权，理据不足，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国个人独资企业法》第二条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市南海区西樵金豪骏磨具厂在本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市禅城区萌达冶金材料经营部支付931300元及利息（以861800元为本金，自2015年8月25日开始计算；以60000元为本金，自2015年9月19日开始计算；以9500元为本金，自2015年10月20日开始计算，以上利息均按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际清偿之日止）；
二、被告叶锦芳对上述第一项判决主文中确定的被告佛山市南海区西樵金豪骏磨具厂的债务承担无限责任；
三、被告谢党养对上述第一项判决主文中确定的被告佛山市南海区西樵金豪骏磨具厂的债务承担连带责任；
四、被告黄春英对上述第三项判决主文中确定的被告谢党养的债务承担连带责任；
五、驳回原告佛山市禅城区萌达冶金材料经营部的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，按中国人民银行规定的同期贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13520元，由原告佛山市禅城区萌达冶金材料经营部负担53元，被告佛山市南海区西樵金豪骏磨具厂负担13467元，被告叶锦芳对被告佛山市南海区西樵金豪骏磨具厂负担部分承担无限责任，被告谢党养对被告佛山市南海区西樵金豪骏磨具厂负担部分承担连带责任，被告黄春英对被告谢党养负担部分承担连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判长 张必成
审判员 高慧玲
审判员 霍沛莹
二〇一七年七月十九日
书记员 陈海杰
附适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国个人独资企业法》
第二条本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。
《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。