安徽省寿县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0422民初582号
原告：安徽寿县联合村镇银行股份有限公司，住所地安徽省淮南市寿县寿春镇寿蔡路粮贸大楼，统一社会信用代码91341500068068546P。
法定代表人：杨云虎，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨大宁，安徽寿县联合村镇银行股份有限公司风险管理部经理。
委托诉讼代理人：聂幼星，安徽繁星律师事务所律师。
被告：陈卫东，男，1969年2月9日出生，汉族，住安徽省寿县。
被告：薛丽，女，1970年3月11日出生，回族，住安徽省寿县。
被告：吉恬恬，女，1993年11月30日出生，汉族，住安徽省寿县。
本院于2017年2月21日立案受理原告安徽寿县联合村镇银行股份有限公司与被告陈卫东、薛丽、吉恬恬金融借款合同纠纷一案，依法由审判员陈敏适用简易程序公开开庭进行了审理。原告安徽寿县联合村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人杨大宁、聂幼星到庭参加诉讼，被告陈卫东、薛丽、吉恬恬经本院传票传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安徽寿县联合村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告陈卫东、薛丽立即偿还贷款本金200000元及2016年9月20日贷款到期前的剩余利息4867.78元及逾期还款后的利息、罚息并息随本清；2、依法判令被告吉恬恬承担全额连带保证责任，并判令原告有权对被告吉恬恬提供的抵押产权（寿春镇东街永发苑中楼502室）优先受偿；3、依法判令本案诉讼费用、律师费、实现债权的费用由被告方承担。
事实与理由：2014年9月23日，原告与被告吉恬恬签订《最高额抵押合同》及《最高额融资合同》，合同号为皖寿县联银（2014）最抵字第361014092309674号及皖寿县联银（2014）最融字第361014092309674号，合同约定被告吉恬恬自愿以有完全处分的财产作为抵押财产，为原告在该合同项下发生的所有债权提供抵押担保，同时于2015年9月28日与被告陈卫东签订《借款合同》，合同号为皖寿县联银（2015）借字第361015072410486号，约定原告自2015年9月28日至2016年9月20日期间内向被告陈卫东发放贷款，最高贷款限额为人民币200000元，月利率为基准上浮110%，实际放款利率以借款借据为准，利息按照季度支付。原告于2015年9月28日按约将贷款资金划入被告陈卫东账户中，月利率8.0499999‰,借款期限2015年9月28日至2016年9月20日，利息支付方式为按季付息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日。双方还约定如果被告不按期还款，从逾期之日起在执行当笔利率的基础上加收50%的罚息利率计收罚息并计收复息。上述合同由被告薛丽确认此笔借款为夫妻共同债务。但自该笔贷款发放后，被告陈卫东未能按期支付利息，且贷款已于2016年9月20日到期，期间，经原告多次催收，被告陈卫东拒不履行还款义务，其余被告也未履行相应责任。综上，原告为维护自身合法权益，特具状诉讼，支持原告的诉讼请求。
原告安徽寿县联合村镇银行股份有限公司针对其诉讼请求在举证期限内提供证据如下：
1、原告营业执照副本复印件、金融许可证、组织机构代码证、开户许可证、金融机构代码证、法定代表人证明书，证明原告主体资格；
2、借款申请书、提款申请书、借款合同、最高额抵押合同、最高额融资合同、被告陈卫东、薛丽身份证复印件、个体工商户营业执照、户口本、被告陈卫东、薛丽结婚证复印件、薛丽签署的共同债务确认书、被告吉恬恬身份证复印件、户口本、房产权证、未婚声明书、抵押物出租状况承诺书、抵押承诺书、抵押财产清单、房地产他证复印件各一份，证明被告陈卫东于2015年9月28日从原告处借款200000元，借款期限自2015年9月28日起至2016年9月20日止，借款利率为月利率8.049999‰，被告逾期不能还款的违约责任即加收50%罚息并计收复息，被告薛丽确认此借款为夫妻共同债务，吉恬恬用位于寿春镇东街永发苑中楼502室为此笔借款提供担保的事实；证明被告应承担实现债权及律师费等费用；
3、借款借据，证明原告已经按期将借款支付给被告陈卫东的事实；
4、贷款利率表，证明被告陈卫东至2016年9月20日下欠利息4867.78元。
陈卫东、薛丽、吉恬恬未提供答辩状、亦未提供证据。
经庭审举证，因陈卫东、薛丽、吉恬恬无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃了自己的诉讼权利。经本院审查，安徽寿县联合村镇银行股份有限公司所提供的1-4号证据具有真实性、合法性及与本案的关联性，故对安徽寿县联合村镇银行股份有限公司提供的上述证据予以认定。
根据上述认定的证据材料及庭审中当事人的陈述，审理查明的事实为：2014年9月23日原告与被告吉恬恬签订《最高额抵押合同》，合同号为皖寿县联银（2014）最抵字第361014092309674号，合同约定被告吉恬恬自愿以有完全处分的财产作为抵押财产，为原告在该合同项下发生的所有债权提供抵押担保。同日原告与被告陈卫东签订了《最高额融资合同》，合同号为皖寿县联银（2014）最融字第361014092309674号，2015年9月28日原告与被告陈卫东签订《借款合同》，合同号为皖寿县联银（2015）借字第361015092812037号，约定借款期限自2015年9月28日起至2016年9月20日止，最高贷款限额为人民币200000元，月利率为基准上浮110%，实际放款利率以借款借据为准。利息支付方式为按季付息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日。双方还约定如果被告不按期还款，从逾期之日起在执行当笔利率的基础上加收50%的罚息利率计收罚息并计收复息。当日，原告安徽寿县联合村镇银行股份有限公司按约将贷款资金200000元划入被告陈卫东账户中，并签署借款借据，确定借款月利率8.049999‰。该借款合同由被告薛丽确认此笔借款为夫妻共同债务。贷款发放后，被告陈卫东未能按约偿还利息，仅支付利息14398.55元，本金未予偿还。且贷款已于2016年9月20日到期，经催要无果致原告起诉来院，请求判如所请。
本院认为：原告安徽寿县联合村镇银行股份有限公司与被告陈卫东签订的《借款合同》、《最高额融资合同》及与被告吉恬恬签订的《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效，各方当事人应当按合同约定履行各自的义务。原告按约定履行了发放贷款义务，被告应按约定偿还贷款本息。该笔债务虽然是陈卫东一人立据所借，但发生在陈卫东、薛丽夫妻关系存续期间，且薛丽在共同债务确认书中均签字确认，应认定为夫妻共同债务，应由陈卫东、薛丽共同偿还。原告要求被告陈卫东、薛丽共同偿还借款本息及逾期罚息的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。2015年9月28日至2016年9月20日计359天的利息为200000元×8.0499999‰÷30天×359天=19266.33元，已付利息14398.55元，尚欠利息4867.78元。安徽寿县联合村镇银行股份有限公司有权对其抵押物（位于寿县寿春镇东街永发苑中楼502室，房地产权证号寿县00029629）在最高额200000元抵押担保范围内行使抵押权，且享有优先受偿。原告安徽寿县联合村镇银行股份有限公司主张要求被告吉恬恬承担全额连带保证责任无事实法律依据，本院不予支持。
关于安徽寿县联合村镇银行股份有限公司诉讼要求陈卫东承担原告支付的律师代理费一节，安徽寿县联合村镇银行股份有限公司当庭放弃，本院予以采纳。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》
第九十条的规定，判决如下：
一、被告陈卫东、薛丽偿还原告安徽寿县联合村镇银行股份有限公司借款本金200000元及计算自2015年9月28日至2016年9月20日止的下欠利息4867.78元，从2016年9月21日起以200000元本金为基数，按月利率12.07499‰计算至借款付清止，于本判决生效后十日内一次付清。
二、被告陈卫东、薛丽如到期不能履行上述确定的义务，原告安徽寿县联合村镇银行股份有限公司有权与被告吉恬恬协议，以其所有的位于寿县寿春镇东街永发苑中楼502室，房地产权证号寿县00029629房屋折价或者以拍卖、变卖上述房屋的价款优先受偿。上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过最高额抵押债权数额部分归抵押人所有，不足部分由被告陈卫东、薛丽继续清偿；
三、驳回原告安徽寿县联合村镇银行股份有限公司要求被告吉恬恬承担全额连带保证责任的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4374元，减半收取2187元，由被告陈卫东、薛丽、吉恬恬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。
审判员 陈 敏
二〇一七年三月二十九日
书记员 王亚玲
附相关法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人。提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条第一款债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
5、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。