广东省东莞市第三人民法院
民 事 判 决 书
（2013）东三法民二初字第694号
原告东莞银行股份有限公司黄江支行，住所地广东省东莞市黄江镇黄江大道353、355、357、359号。
负责人黎欢，行长。
委托代理人易飞，系广东砝码律师事务所律师。
委托代理人陈建华，系广东砝码律师事务所辅助人员。
被告曾旭华，男，汉族，1954年8月10日出生。
被告胡洪弟，女，汉族，1954年4月20日出生。
被告曾金伦，男，汉族，1978年11月26日出生。
被告东莞市华记实业有限公司，住所地广东省东莞市黄江镇江海城江海大道华记大楼。
法定代表人任海英。
被告东莞市凯连贸易有限公司，住所地东莞市横沥镇景福花园515号。
法定代表人任汉良。
原告东莞银行股份有限公司黄江支行诉被告曾旭华、胡洪弟、曾金伦、东莞市华记实业有限公司、东莞市凯连贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2013年3月20日立案受理后，原适用简易程序进行审理。后因案情复杂，依法转换适用普通程序进行审理。本院依法组成由审判员刘传飞担任审判长，人民陪审员廖兴洪、骆红招共同参加的合议庭，于2013年9月4日公开开庭进行了审理。原告委托代理人易飞、被告东莞市凯连贸易有限公司法定代表人任汉良到庭参加诉讼；被告曾旭华、胡洪弟、曾金伦、东莞市华记实业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2010年3月，被告曾旭华向原告申请借款600万元用于经营性周转。原告审查后于2010年3月25日与被告曾旭华签订《个人贷款合同》［合同编号：东银（37）2010年个贷字第某号，下称《贷款合同》］。《贷款合同》约定：原告向被告曾旭华发放贷款600万元；贷款期限60个月，贷款利率为可调整利率，即贷款基准利率4.8‰基础上上浮10%。同时本合同采用对应起息日利率调整，自起息日起12个月调整一次利率。合同约定，被告曾旭华没有按期归还贷款或履行还款协议的，原告对逾期期间的逾期贷款罚息按本合同届时适用的贷款利率加收50%计收。若被告曾旭华违反本合同借贷条款中的任何承诺，原告有权提前收回贷款，并要求被告曾旭华偿还部分或全部贷款本息；被告曾旭华不依本合同的规定付清应付的任�款项、费用，原告可采取必要的途径或方式追索，由此引起的一切费用由被告负责；原告为保障本身利益而先行垫付的费用，贷款人有权向被告追讨并计收利息。原告并与被告胡洪弟、曾金伦、东莞市华记实业有限公司签订《最高额保证合同》［编号分别为：东银（37）2010年最高保字第某、某号］。合同约定：被告胡洪弟、曾金伦、东莞市华记实业有限公司作为保证人对被告曾旭华自2010年3月25日至2015年3月24日期间，在600万元的最高余额内的债务承担连带保证责任。原告同时与被告东莞市凯连贸易有限公司签订《最高额抵押合同》［合同编号：东银（37）2010年最高抵字第某号最高额抵押合同］。合同约定：被告东莞市凯连贸易有限公司以位于东莞市横沥镇裕宁工业区的自有厂房与宿舍［房地产权证编号：粤房地证字第某号］作为抵押物为被告曾旭华向原告借款提供担保，担保被告曾旭华自2010年2月25日至2025年2月24日期间，在600万元的最高余额内的债务，担保范围包括：贷款合同项下的全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、执行费、律师费等）。上述合同亦对合同各方的其他权利义务作了明确约定。2010年3月25日，原告依约向被告曾旭华的帐户发放贷款600万元，被告初始也能依照《贷款合同》约定按期偿还利息。但截止2013年2月25日，被告已累计逾期还款多期，拖欠利息及罚息为204676.33元，侵害原告权益。原告为维护自身合法权益，诉至本院，请求判令：1、被告曾旭华立即向原告偿还：逾期贷款本金1072000元，利息及罚息204676.33元，合计1276676.33元（利息及罚息按人民银行规定及合同约定的标准计收，暂计至2013年2月25日，并顺延至清偿之日止）；2、�告曾旭华立即提前一次性清偿尚欠的贷款本金3213000元及支付相应利息（利息按人民银行规定及合同约定的标准计收，从起诉之日起计至清偿全部贷款本息之日止）；3、被告胡洪弟、曾金伦、东莞市华记实业有限公司、东莞市凯连贸易有限公司对上述本息及下述第5项所列律师费、诉讼费承担连带清偿责任；4、原告在上述本息及下述第5项所列律师费、诉讼费等债权范围内对抵押担保财产：位于东莞市横沥镇裕宁工业区凯连厂房1栋、宿舍1栋的被告东莞市凯连贸易有限公司自有房产享有优先受偿权；5、被告曾旭华承担本案律师费108000元及诉讼费用。庭审中，原告称起诉后被告东莞市凯连贸易有限公司在7月30日代被告曾旭华归还所有欠息340180元，8月20日归还50万元本金及利息2万多元，明确第一、二项诉讼请求为：要求被告偿还截止至2013年8月20日借款本金3785000元及之后�合同约定的利息、逾期罚息。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交的证据有：个人贷款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、个人贷款借据、本金欠息明细表、委托代理合同、律师代理费发票、房地产权证、房地产他项权证书。
被告曾旭华、胡洪弟、曾金伦、东莞市华记实业有限公司经本院合法传唤未到庭应诉，无举证，无答辩。
被告东莞市凯连贸易有限公司辩称：对欠款数额无异议，对原告提交的全部证据均确认，原意承担相应责任，对原告起诉的律师费数额也无异议，愿意承担。
经审理查明，2010年2月25日，原告与被告曾旭华签订《个人贷款合同》［合同编号：东银（37）2010年个贷字第某号］，约定原告向被告曾旭华发放贷款600万元，贷款期限60个月。合同第25.1条约定贷款利率为可调整利率，即贷款基准利率4.8‰基础上上浮10%，采用对应起息日利率�整，自起息日起12个月调整一次利率；第25.2条约定被告曾旭华没有按期归还贷款或履行还款协议的，原告对逾期期间的逾期贷款罚息按本合同届时适用的贷款利率加收50%计收；第14条约定若被告曾旭华违约，原告有权提前收回贷款，并要求被告曾旭华偿还部分或全部贷款本息等；第20.4条约定若被告曾旭华不按期还款，致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，被告曾旭华应承担原告为此支付的诉讼费、律师费等。同日，原告与被告东莞市凯连贸易有限公司签订《最高额抵押合同》［合同编号：东银（37）2010年最高抵字第某号］。该抵押合同约定：被告东莞市凯连贸易有限公司以位于东莞市横沥镇裕宁工业区的自有厂房与宿舍［房地产权证编号：粤房地证字第某号］作为抵押物为被告曾旭华向原告借款提供担保，担保被告曾旭华自2010年2月25日至2025年2月24日期间，在600万元的最高余额内的债务，担保范围包括：贷款合同项下的全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费）。2010年3月18日，东莞市房产管理局向原告发出他项权利证书，编号粤房地他项权证莞字第某号，确认原告对案涉抵押物享有抵押权，债权数额600万元。
2010年3月25日，原告与被告胡洪弟、曾金伦以及东莞市华记实业有限公司签订《最高额保证合同》［编号分别为：东银（37）2010年最高保字第某、某号］。该最高额保证合同约定：被告胡洪弟、曾金伦、东莞市华记实业有限公司作为保证人对被告曾旭华自2010年3月25日至2015年3月24日期间，在600万元的最高余额内的债务承担连带保证责任。
上述合同亦对各方的其他权利义务进行约定。上述合同签订后，2010年3月25日，原告依约向被告曾旭华发放贷款600万元。被告曾旭华初始能够按期还款，后出现多期逾期，至2013年2月25日，累计拖欠利息及罚息204676.33元、本金4285000元（其中到期本金1072000元）。原告起诉后，被告东莞市凯连贸易有限公司代偿部分款项，原告确认至2013年8月20日，被告曾旭华欠借款本金3785000元及之后合同约定的利息，若再次出现逾期，也会按约产生罚息。
原告主张其为本案诉讼花费律师费108000元，并提交《民事委托代理合同》、律师费发票为据。被告东莞市凯连贸易有限公司予以确认。
上述事实，有个人贷款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、个人贷款借据、本金欠息明细表、委托代理合同、律师代理费发票、房地产权证、房地产他项权证书以及本院庭审笔录等附卷为据。
本院认为，被告曾旭华、胡洪弟、�金伦、东莞市华记实业有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，未举证，亦未发表质证、答辩意见，视为放弃相关诉讼权利。被告曾旭华向原告借款600万元，被告胡洪弟、曾金伦、东莞市华记实业有限公司为曾旭华的借款提供最高额600万元的连带保证担保，被告东莞市凯连贸易有限公司以位于东莞市横沥镇裕宁工业区的自有厂房与宿舍［房地产权证编号：粤房地证字第某号］为曾旭华的借款提供抵押担保，并设立抵押登记。各被告均应严格按约履行己方义务，被告曾旭华应严格按约还款，其余被告应在被告曾旭华逾期还款的情况下承担担保责任。现被告曾旭华已累计多期逾期，原告诉请其一次性提前还款3785000元及利息、罚息，于法有据，本院予以支持，利息、罚息应按《个人贷款合同》的相应条款执行。
关于律师费，贷款合同明确约定若被告曾旭�违约致使原告通过诉讼方式实现债权的，被告曾旭华应承担该项费用；保证合同约定保证人的保证范围包括律师费等实现债权费用；抵押合同约定抵押人的抵押担保范围包括律师费等实现债权费用。原告主张支出律师费108000元，被告东莞市凯连贸易有限公司对该金额予以认可，被告胡洪弟、曾金伦、东莞市华记实业有限公司未到庭发表意见，视为放弃相关权利。因此，对于原告诉请各被告连带支付律师费108000元，本院同样予以支持。
关于被告胡洪弟、曾金伦、东莞市华记实业有限公司的责任范围。本案原告债权既有胡洪弟、曾金伦、东莞市华记实业有限公司提供保证担保，又有东莞市凯连贸易有限公司提供抵押担保。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担�物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，原告诉请被告胡洪弟、曾金伦、东莞市华记实业有限公司对被告曾旭华所负的全部涉案债务负连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，本院缺席判决如下：
一、被告曾旭华于本判决发生法律效力之日起十日内向原告东莞银行股份有限公司黄江支行偿还借款3785000元及利息、罚息（利息、罚息以3785000元为本金，按照被告曾旭华与原告东莞银行股份有限公司黄江支行间的《个人贷款合同》的约定计算，自2013年8月20日起计至本判决确定的清偿之日止）。
二、被告曾旭华于本判决发生法律效力之日起十日内向原告东莞银行股份有限公司黄江支行支付律师费108000元。
三、被告东莞市凯连贸易有限公司在最高限额600万元范围内，以其所有的位于东莞市横沥镇裕宁工业区厂房、宿舍［房地产权证编号：粤房地证字第某号］对被告曾旭华因第一、二判项所负的债务负连带清偿责任。原告东莞银行股份有限公司黄江支行对被告东莞市凯连贸易有限公司的抵押物即位于东莞市横沥镇裕宁工�区厂房、宿舍［房地产权证编号：粤房地证字第某号］享有优先受偿权。
四、被告胡洪弟、曾金伦、东莞市华记实业有限公司在最高限额600万元范围内，对被告曾旭华因第一、二判项所负的债务负连带清偿责任。
五、驳回原告东莞银行股份有限公司黄江支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费43581元、保全费5000元，由被告曾旭华、胡洪弟、曾金伦、东莞市华记实业有限公司、东莞市凯连贸易有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
（本页无正文）
审 判 长 刘 传 飞
人民陪审员 廖 兴 洪
人民陪审员 �骆红招
二〇一三年九月十六日
书 记 员 罗 春 梅
附相关法律法规条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三�承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。