上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黄浦民四（民）重字第2号
原告张茂森，男，1947年2月5日生，汉族，住上海市。
委托代理人张京华，上海市天域律师事务所律师。
被告张峰，男，1928年1月19日生，汉族，住上海市。
被告张国梁（兼被告张峰、被告林莉明、被告张媚婷委托代理人），男，1960年10月22日生，汉族，住上海市。
被告林莉明，女，1962年5月17日生，汉族，住上海市。
被告张媚婷，女，1990年11月22日生，汉族，住上海市。
被告张茂芳，女，1956年9月26日生，汉族，住上海市。
被告张茂云（兼被告丁琳委托代理人），女，1952年7月30日生，汉族，住上海市。
被告丁琳，女，1981年5月12日生，汉族，住上海市。
第三人张茂兰，女，1958年5月27日生，汉族，住上海市。
被告李娟，女，1953年7月23日出生，汉族，住上海市。
原告张茂森诉被告张峰、张国梁、林莉明、张媚婷、张茂芳、张茂云、丁琳、第三人张茂兰共有纠纷一案，本院于2014年1月22日作出民事判决，原告张茂森、被告张峰不服判决提起上诉，因二审期间发生新情况，致使原判决认定基本事实不清，上海市第二中级人民法院于2014年4月4日依法裁定撤销本院（2013）黄浦民（四）民初字第1449号民事判决并发还重审。根据二审期间出现的新情况，本院依法追加李娟为被告并另行组成合议庭，于2014年12月3日和2015年5月13日公开开庭进行了审理。原告张茂森及其委托代理人张京华，被告张国梁（兼被告张峰、被告林莉明、被告张媚婷委托代理人）、张茂芳、张茂云（兼被告丁琳委托代理人）、李娟、第三人张茂兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张茂森诉称：其作为本市中华路889、891号房屋拆迁安置人员、私房产权继承人和非居住用房实际经营人，根据签署的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》和《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议》的约定，其应当获得拆迁安置补偿份额合计人民币3，597，984.07元，现要求已获得安置补偿的被告（除李娟外）和第三人向其支付补偿款，因已将获得的补偿款选购了安置房，故要求确认选购的五套安置房价款为人民币2，534，214.90元（本市陆翔路XXX弄XXX号XXX室房屋、闵驰二路XXX弄XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室房屋）归其所有并支付补偿款人民币1，063，769.17元。
被告张峰辩称：被拆迁的私房应属其所有，其根据安置协议作出分配，不同意原告主张的诉讼请求。
被告张国梁、林莉明、张媚婷辩称：系争房屋安置补偿分配都是根据拆迁政策经协商确定，对于原告的补偿分配已考虑其经营方面的损失，对于被告李娟的身份由法院确定，现不同意原告主张的诉讼请求。
被告张茂芳、张茂云、丁琳表示由法院依法处理。
第三人张茂兰辩称：其应当获得继承的份额，请求法院依法处理。
被告李娟辩称：系其房屋产权人张磊的继承人，房屋拆迁补偿系针对权利人，故权利人张磊的补偿份额应由其继承，请求法院依法处理。
原告提供的证据如下：1、生效的民事判决书，证明被告李娟系房屋权利人张磊的女儿；2、被告李娟的户籍证明，证明被告李娟的身份和户籍情况；3、《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》；4、《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议》；5、签报单，6、居民动迁费发放单，证据3－6证明系争房屋拆迁安置补偿的情况和动迁款领取的情况；7、张磊关于同意系争房屋权利人同意原告开店的证明，证明房屋权利人同意原告开店的事实；8、个体工商户营业执照，证明原告开设个体商店的情况；9、生效的行政裁定书，证明拆迁安置情况；10、《上海市房地产权证》，证明在诉讼过程中，已对安置房中的6套房屋作了产权登记；11、原安置的商铺信息；12、被告张峰的上述状，证据11－12证明原安置给原告的商铺被被告张峰通过关系更换成4套安置房而私分；13、工商局证明、原告申请、上海毛巾十五厂证明，证明原告一直经营至今。
被告张峰、张国梁、林莉明、张媚婷对原告张茂森提供的证据1－6无异议；对证据7真实性无异议，但认为只同意租给原告开店，不涉及房屋产权；对证据8真实性无异议，虽执照登记的经营人为原告，但兄弟姐妹都一起帮忙从事经营活动；对证据9真实性无异议；对证据10真实性无异议，认为是根据拆迁协议进行分配；对证据11真实性无异议，但不同意原告的证明内容；对证据12无异议；对证据13真实性无异议。
被告张茂芳对原告张茂森提供的证据1－6无异议；对证据7真实性无异议，但认为只同意租给原告开店，不涉及房屋产权；对证据8真实性无异议，虽执照登记的经营人为原告，但兄弟姐妹都一起帮忙从事经营活动；对证据9真实性无异议；对证据10真实性无异议，认为是根据拆迁协议进行分配；对证据11－12称不清楚；对证据13真实性无异议。
被告张茂云、丁琳对原告张茂森提供的证据1－6无异议；对证据7真实性无异议，但认为只同意租给原告开店，不涉及房屋产权；对证据8真实性无异议，虽执照登记的经营人为原告，但兄弟姐妹都一起帮忙从事经营活动；对证据9真实性无异议；对证据10真实性无异议，认为是根据拆迁协议进行分配；对证据11－12真实性无异议，但不认可原告的证明内容；对证据13真实性无异议。
第三人张茂兰未提供证据，其对原告张茂森提供的证据1－2、11－12称不清楚；对其余证据无异议。
被告李娟未提供证据，其对原告张茂森提供的证据1、2、8无异议，对其余证据称不清楚。
被告张峰、张国梁、林莉明、张媚婷、张茂芳、张茂云、丁琳提供的证据为《上海市房地产权证》，证明根据拆迁安置补偿协议对安置份额进行了分配。
原告张茂峰对被告张峰、张国梁、林莉明、张媚婷、张茂芳、张茂云、丁琳提供的证据认为未经其同意擅自私分安置房的行为，侵犯了原告的合法权益。
第三人张茂兰对被告张峰、张国梁、林莉明、张媚婷、张茂芳、张茂云、丁琳提供的证据无异议。
被告李娟对被告张峰、张国梁、林莉明、张媚婷、张茂芳、张茂云、丁琳提供的证据称不清楚。
经重审查明：被告张峰系被告张茂森、张国梁、张茂芳、张茂云、第三人张茂兰之父，被告张国梁系被告林莉明前夫及被告张媚婷之父，被告张茂云、丁琳系母女关系。上海市中华路889、891号房屋登记的产权人为韩长德、于秀英、张峰、张磊，其中于秀英系被告张峰之妻，张磊、张峰系兄弟关系，韩长德系张峰、张磊父亲之妻、于秀英之养母。2013年4月28日，张峰、张茂森、张国梁、张茂芳、张茂云、张茂兰（张峰代）与上海市黄浦区绿化管理所签订《上海市城市居住房屋拆迁安置协议》、《上海市城市非居住房屋拆迁安置协议》。根据《上海市城市居住房屋拆迁安置协议》载明：被拆迁房屋建筑面积15（含外共2.17）平方米，市场评估价人民币16，416元／平方米，应付补偿款人民币266，588元，其中价格补贴为人民币14，328.54元，计算公式如下：老出租部分16，416×23.80=390，701元，货币［16，416×100%＋（2×11，000-16，416）×20%］×12.83=224，946元，价格补贴（2×11，000-16，416）×20%＊12.83=1，432，854元，张茂兰遗产部分103.90÷4÷2÷6×16，416=35，623元；搬家补助费人民币1，000元；应安置人口人均住房建筑面积不足11平方米的，按人均建筑面积11平方米计算，人均不足11平方米的部分，补偿金额为15，200元×（88-12.83-23.80）平方米=780，824元，安置人口为张峰、张茂森、张国梁、林莉明、张媚婷、张茂芳、张茂云、丁琳；应支付其他费用为：签约奖励费120，000元、速迁奖励费230，000元、高层补贴费100，462元、购房补贴费173，040元、过渡费8，000元、特困补贴费96，000元、未见证补偿1，292，268元，合计3，452，864元；选购安置房屋为陆翔路XXX弄XXX号XXX室、长兴路XXX弄XXX号XXX室，闵驰二路XXX弄XXX号XXX室、闵驰二路XXX弄XXX号XXX室、闵驰二路XXX弄XXX号XXX室、闵驰二路XXX弄XXX号XXX室、闵驰二路XXX弄XXX号XXX室，总房价3，805，888.30元，与应付补偿款相抵，还应支付差额353，024元。《上海市城市非居住房屋拆迁安置协议》载明：被拆迁房屋建筑面积65.10（含扩大营业面积42.35）平方米，房地产市场总价为3，222，450元，停产停业损失补偿26，040元，营业执照补偿50，000元，装修、设备重置费198，300元、合计总额3，496，790元。2013年4月30日的补偿安置签报表载明：上海市中华路889、891号张峰等（户）应安置人口8人，货币补偿款3，447，396元、签约奖励费120，000元、速迁奖励费230，000元、高层补贴费100，462元、购房补贴费173，040元、搬家补助费人民币1，000元、现房过渡费8，000元、特困补贴费96，000元、未见证补偿1，292，268元、停产停业补偿费26，040元、营业执照补偿50，000元、不足11平方的补差780，824元、老出租390，701元、张茂兰遗产35，623元、设备补偿198，300元、一次性补偿650，000元，应得货币补偿综合费用7，599，654元，扣除选购房总房价3，805，888.30元（陆翔路XXX弄XXX号XXX室总价248，051.70元、长兴路XXX弄XXX号XXX室698，855元，闵驰二路XXX弄XXX号XXX室570，598元、闵驰二路XXX弄XXX号XXX室569，755.20元、闵驰二路XXX弄XXX号XXX室572，136元、闵驰二路XXX弄XXX号XXX室572，818.4元、闵驰二路XXX弄XXX号XXX室573，674元），实际应得3，793，766元。协议签署后，被告张峰领取了补偿款人民币2，992，621元，被告张国梁领取了补偿款人民币801，145元。对选购的安置房，现已由被告张茂云登记为本市闵驰二路XXX弄XXX号XXX室房屋产权人，被告张茂芳登记为本市闵驰二路XXX弄XXX号XXX室房屋产权人，被告丁琳登记为本市闵驰二路XXX弄XXX号XXX室房屋产权人，被告张峰登记为本市闵驰二路XXX弄XXX号XXX室房屋产权人，林莉明、张媚婷登记为本市闵驰二路XXX弄XXX号XXX室房屋产权人，被告张国梁登记为本市长兴路XXX弄XXX号XXX室房屋产权人。因原告对系争房屋安置补偿分配持有异议，遂提起诉讼。
另查明：系争房屋登记的权利人中韩长德、张磊、于秀英均已过世。原告张茂森经张磊等同意，于1994年5月17日在上海市中华路889、891号房屋内登记注册个人经营的上海黄浦区华昌铝塑加工商店并开展经营。
再查明：被告李娟是系争房屋权利人张磊之女。韩长德与张峰、张磊未形成抚养关系。
本院认为：拆迁单位与系争房屋被拆迁人签订的《上海市城市居住房屋拆迁安置协议》、《上海市城市非居住房屋拆迁安置协议》合法有效。私有居住房屋拆迁安置补偿利益中的与房屋价值有关的补偿应归全体产权人按产权份额共有，房屋价值补偿以外的补偿利益应由全体被安置人员均分；私有非居住房屋拆迁安置补偿利益中与房屋价值有关的补偿应归全体产权人和实际经营者按份额共有，对于与经营有关的其他补偿应归实际经营者所有。权利人过世的，该权利人名下享有的份额由该权利人的继承人继承享有。对签约有关的签约奖励费及一次性补偿由协议确定的安置人员均分，其中特困补贴由申请人原告张茂森和被告张峰享有。对于第三人张茂兰的补偿，除协议已确定的金额外，还应考虑其在居改非部分继承的份额。对原告要求分得五套安置房的诉请，因该诉求不合理，故本院不予支持。现因拆迁补偿的货币部分已由被告张峰、张国梁领取，拆迁安置的房源也作了权利登记，对已取得安置的当事人，应按其应得份额多退少补。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第一款之规定，判决如下：
一、本市中华路889、891号房屋征收补偿总计人民币7，599，654元，原告张茂森应得人民币1，593，575.29元，被告张峰人民币1，872，347.90元，被告张国梁应得人民币626，745.27元，被告林莉明、张媚婷各应得人民币419，449.25元，被告张茂芳应得人民币626，745.27元，被告张茂云应得人民币626，745.27元，被告丁琳应得人民币419，449.25元，被告李娟应得人民币798，401.75元，第三人张茂兰应得人民币196，745.50元；
二、安置补偿的本市陆翔路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告张茂森所有；
三、原告张茂森应得份额扣除本市陆翔路XXX弄XXX号XXX室房屋价款为人民币248，051.70元后，再可得补偿款人民币1，345，523.59元；
四、被告张峰已领取补偿款人民币2，992，621元和取得价款为人民币572，136元的本市闵驰二路XXX弄XXX号XXX室房屋，扣除其应得补偿金额后，应退回人民币1，692，409.10元；
五、被告张国梁已领取补偿款人民币801，145元和取得价款为人民币698，855元的本市长兴路XXX弄XXX号XXX室房屋，扣除其应得补偿金额后，应退回人民币873，254.73元；
六、被告林莉明、张媚婷应得份额扣除已取得价款为人民币570，598元的本市闵驰二路XXX弄XXX号XXX室房屋后，再可得补偿款人民币268，300.50元；
七、被告张茂芳应得份额扣除已取得价款为人民币572，818.40元的本市闵驰二路XXX弄XXX号XXX室房屋后，再可得补偿款人民币53，926.87元；
八、被告张茂云应得份额扣除已取得价款为人民币569，755.20元的本市本市闵驰二路XXX弄XXX号XXX室房屋后，再可得补偿款人民币56，990.07元；
九、被告丁琳已取得价款为人民币573，674元的本市闵驰二路XXX弄XXX号XXX室房屋，扣除其应得补偿金额，应退回人民币154，224.75元；
十、上述原告张茂森、被告林莉明、张媚婷、张茂芳、张茂云、李娟和第三人张茂兰应得补偿款总计人民币2，719，888.28元，由被告张峰、张国梁、丁琳于判决生效后十日内共同支付。
负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币37，938元，由原告张茂森负担人民币18，796元，由被告张峰、张国梁、丁琳共同负担人民币19，142元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 吴 煜
审 判 员 王巍琦
人民陪审员 王铿华
二〇一五年九月二十三日
书 记 员 周 琪
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
二、《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条第一款??同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。