广西壮族自治区平南县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平民初字第1503号原告黎某，居民。委托代理人郑伟军，广西律翔律师事务所律师。被告粟某甲，居民。被告粟某乙，居民。被告粟某丙，居民。被告粟某丁，居民。被告谈某，居民。委托代理人马振权，平南县大安镇法律服务所法律工作者。被告粟某戊，农民。被告粟某己，居民。被告粟某庚，农民。原告黎某与被告粟某甲、粟某乙、粟某丙、粟某丁、谈某、粟某戊、粟某己、粟某庚法定继承纠纷一案，本院于2015年6月4日受理后，依法由代理审判员蒙汝聪适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黎某及其委托代理人郑伟军，被告粟某甲、粟某乙、粟某丙、粟某丁、粟某戊、粟某己、粟某庚，被告谈某及其委托代理人马振权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黎某诉称，原告黎某与被继承人粟粒是夫妻关系，双方共生育五个子女：儿子粟军海，女儿粟某甲、粟某乙、粟某丙、粟某丁。粟粒的父母粟松龄、甘月群共生育粟粒、粟某己、粟某庚、粟建四个子女。粟松龄于1960年去世，甘月群于2004年7月去世，粟粒于1993年12月4日去世，粟建于2008年4月去世且无妻儿。粟军海与谈某是夫妻关系。粟某戊是粟军海与其前妻王健玲生育的女儿。粟军海于2014年12月5日去世。1988年3月28日，粟粒夫妇二人出资5100元购买位于平南县大安镇社面肚开发区面积为76.5平方米的宅基地一块，并在该宅基地上建造面积共237平方米的三层楼房（即现大安镇桂花路111号房屋，四至为东至排水沟，南至黎芝章户，西至街道，北至李春兴户），同时办理了该房屋的所有权证和国有土地使用权证。1992年10月18日，粟粒夫妇二人再次出资3300元购买位于平南县大安镇社面肚开发区一块宅地（四至为东至街道，南至黎芝章户，西至排水沟，北至李春兴户，占地面积为55平方米），但未办理国有土地使用证。粟粒病故后，甘月群、粟某甲、粟某乙、粟某丙、粟某丁、粟军海和原告黎某达成协商一致意见：同意大安镇桂花路111号房屋归原告黎某所有，并由上述6人协助原告黎某于1997年7月28日办理房屋所有权证（证号：桂房证字第071079号，房屋所有权人为黎某）。因当时经济困难，原告就没有办理国有土地使用权更名手续，一直搁置至今，现该国有土地使用权证仍登记在粟粒名下。综上，原告认为大安镇桂花路111号房屋和平南县大安镇社面肚开发区面积为55平方米的宅地一块均属原告黎某与被继承人粟粒的夫妻共同财产，原告拥有该夫妻共同财产一半的份额，另一半份额可作为被继承人粟粒的遗产依法进行分割。因被继承人粟粒没有留下遗嘱，故应按法定继承分割。大安镇桂花路111号房屋因甘月群、粟某甲、粟某乙、粟某丙、粟某丁、粟军海已自愿同意归原告黎某所有，本案无需再作分割；平南县大安镇社面肚开发区面积为55平方米的宅地属被继承人粟粒的一半产权部分，因原、被告没有作处置，应按法定继承处置，考虑被告人数众多及该遗产不宜分割、不宜损害和份额占有等因素，应判决该宅地归原告所有，并由原告按各自应继承的份额补偿给各被告。因此，原告向法院提起诉讼：1、请求法院判决大安镇桂花路111号房屋归原告所有，并由各被告协助原告办理该房屋的《国有土地使用权证》更名手续；2、请求法院依法对平南县大安镇社面肚开发区面积为55平方米的一块宅地属被继承人粟粒遗产部分（价值250000元）按法定继承分割，并判令该宅地归原告黎某所有，由原告黎某按各被告继承的份额价值比例补偿给各被告；3、本案的一切诉讼费用由各被告承担。原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、原告的《身份证》1份，证明原告黎某身份情况；2、被告的《身份证》7份，证明被告的身份情况；3、大安镇政府《证明》、大安派出所《证明》各1份，证明被继承人粟粒已经去世的事实；4、大安镇镇北社区《证明》1份，证明粟军海已经去世的事实；5、大新镇大黎村委会《证明》1份，证明粟粒父母已经去世的事实及其生育子女的情况；6、《亲属关系证明》、大安镇镇北社区《证明》、大新镇大黎村委会《证明》各1份，证明原告与被继承人粟粒是夫妻关系及原、被告之间的亲属关系情况；7、《统一发票》、《房屋所有权证》各1份，证明原告与粟粒购地建房，现大安镇桂花路111号房屋属原告与粟粒夫妻共同财产，且各被告在粟粒去世后协商同意该房屋归原告所有，并协助原告办理了房产证更名的事实；8、大安镇村建站《证明》、《收费收据》各1份，证明大安镇社面肚开发区的宅基地属原告与粟粒的共同财产，粟粒去世后，原、被告对该宅基地还没有继承的事实。被告谈某辩称，1、原告诉称的“大安镇桂花路111号房屋因甘月群、粟某甲、粟某乙、粟某丙、粟某丁、粟军海已自愿同意归原告黎某所有，本案无需再作处置”，这不是事实。原告擅自办理《房屋所有权证》，未经被告谈某的丈夫粟军海同意。粟军海从来没有和原告签订任何协议，也没有在办证的表格栏内签名同意将该房屋转为原告所有，因此，该房屋从未进行过继承处理，应按法定继承进行处置。2、原告诉称“要求判决平南县大安镇社面肚开发区的一块宅基地归原告所有，由原告按各被告所得的继承份额价值给予补偿”，理由不充分，且不公平公正，应不予支持。该块宅基地应归被告谈某所有。被告谈某和粟军海结婚25年，都是在原告家居住生活。被告谈某照顾、护理粟军海病重住院，造成精神严重损害，导致高脂血症、慢性胃炎、糖尿病并发，需长期服药治疗。现原告提出继承该块宅基地，企图迫使被告谈某离开原告家门，于情于理于法都不当。3、被告谈某依法享有丧偶儿媳的继承权。被告谈某与原告儿子粟军海结婚后，一直都在原告家居住生活，期间对公婆尽了主要赡养义务，依照《中华人民共和国继承法》第十二条和《继承法意见》第29条的规定，被告谈某应作为第一顺序继承人参加继承分割遗产。被告谈某为其辩解在举证期限内提供的证据有：1、《身份证》1份，证明被告谈某的身份事实；2、《结婚证》2份，证明被告谈某与粟军海是合法夫妻关系事实；3、《疾病证明书》2份，证明被告谈某患有高脂血症、慢性胃炎、糖尿病等病症。被告谈某申请本院依法调取的证据4：平南县房产管理所提供的《房产所有权证》由粟粒变更为黎某的相关证据材料1份，证实该变更登记不是经过粟粒合法继承人协商一致的，而是原告黎某自行申请变更，也不能证实大安镇桂花路111号房屋（包括宅基地使用权）由原告黎某一人所有。被告粟某丁辩称，1、同意大安镇桂花路111号房屋（包括宅基地使用权）由原告黎某所有。2、大安镇社面肚开发区的宅地应该判决给被告粟某丁，方便以后照顾原告黎某。因被告粟某丁目前没有房子，其愿意按份额补偿给本案其他当事人。被告粟某甲、粟某乙、粟某丙、粟某戊、粟某己、粟某庚同意被告粟某丁的答辩意见。被告粟某丁、粟某甲、粟某乙、粟某丙、粟某戊、粟某己、粟某庚在举证期限内没有提供证据。本院依职权调取的证据有：平南县大安镇村镇规划建设站《证明》及《建设用地批条示意图》各1份。经过开庭质证，被告谈某对原告提供的证据1、2、3、4、5、6、8无异议，被告粟某丁、粟某甲、粟某乙、粟某丙、粟某戊、粟某己、粟某庚对原告提供的证据均无异议。原告对被告谈某提供的证据1无异议。对当事人没有异议的原告提供的证据1、2、3、4、5、6、8，被告提供的证据1，本院依法予以认定。被告谈某对原告证据7有异议，认为该《房屋所有权证》没有经过粟粒合法继承人同意而变更登记，原告没有提供与其他合法继承人放弃继承的协议，变更登记没有效力，不能归原告所有，大安镇桂花路111号房屋应当依法定继承处理。原告对被告谈某提供的证据2有异议，认为结婚登记证书上的出生年月与本案被告谈某身份证出生年月不符，不能证明被告谈某是同一人；对证据3真实性无异议，关联性有异议，认为与本案无关。对证据4，原告认为其真实性无异议，《申请证明房屋所有权报告书》可以证明原告黎某是经过粟粒的其他合法继承人的协商一致同意转为原告黎某的，并有居委会的证明，应认定原告黎某已经合法继承拥有了该房屋的所有权。对本院依法调取的证据，（一）原告对其真实性无异议，但对该《证明》内容的表达的真实性有异议，认为对该《证明》中标记的“粟军海”与平面图是不一致的，平面图上并不能真实标记出该块宅地标记有“粟军海”名字，即使是标记为“粟军海”，但也不能证明该宅地是属于粟军海所有。（二）被告粟某丁、粟某甲、粟某乙、粟某丙、粟某戊、粟某己、粟某庚认为，因原来粟粒购地发票登记名字是“粟粒”，应确定属“粟粒”所有，平面图上标记“粟军海”是不符合真实情况的。（三）被告谈某认为其真实性无异议，而且可以充分证明该块宅地是登记为粟军海所有，应由被告谈某继承。本院认为，（一）对原告提供的证据7，原告无法提供相关证据证实是经过被继承人粟粒的其他第一顺序法定继承人同意而去办理变更登记，因此，对其证明目的，本院依法不予采信。（二）对被告谈某提供的证据2，原、被告在庭审过程中都确认被告谈某是粟军海的妻子，即原告提出的异议不成立，本院依法确认被告谈某与《结婚证》上的谈某是同一人；对被告谈某的证据3，只是证明被告谈某患有××，因无相关证据佐证，本院对其证明目的不予认可；对被告谈某申请本院调取的证据4，该《申请证明房屋所有权报告书》只是反映原告黎某因粟粒去世，且与粟粒是夫妻关系，要求办理变更登记的情况，没有原告黎某是否经过被继承人粟粒的其他合法继承人同意而去办理变更登记的内容反映，因此，本院对该证据的证明目的依法予以采信。（三）对本院依法调取的证据，有大安镇村镇规划建设站的盖章，可认定其真实性；该证据明确大安镇社面肚开发区宅地的四至界址，并有平面图说明目前该宅地标记为“粟军海”名字。因该宅地并没有办理《国有土地使用权证》，且没有其他相关证据证明该块宅地属粟军海所有，因此，本院认为该块宅地仍属被继承人粟粒与原告黎某的共同财产，并没有进行处置，应按法定继承进行处理。综合全案证据以及庭审中当事人的陈述，本院依法确认以下法律事实：原告黎某与被继承人粟粒是夫妻关系，双方共生育五个子女：分别是儿子粟军海，女儿粟某甲、粟某乙、粟某丙、粟某丁。1988年3月28日，粟粒夫妇二人出资5100元购买位于平南县大安镇社面肚开发区面积为76.5平方米的宅基地一块，并在该宅基地上建造面积共237平方米的三层楼房（即大安镇桂花路111号房屋，四至为东至排水沟，南至黎芝章户，西至街道，北至李春兴户，占地面积为76.5平方米），同时办理了房屋所有权证和国有土地使用权证。1992年10月18日，粟粒夫妇二人再次出资3300元购买位于平南县大安镇社面肚开发区一块宅地（四至为东至街道，南至黎芝章户，西至排水沟，北至李春兴户，占地面积为55平方米），但未办理国有土地使用证。粟粒的父母粟松龄、甘月群共生育粟粒、粟某己、粟某庚、粟建四个子女。粟松龄于1960年去世，甘月群于2004年7月去世，粟粒于1993年12月4日去世，粟建于2008年4月去世且无妻儿。粟军海与谈某是夫妻关系，两人并没有生育有子女。粟某戊是粟军海与其前妻王健玲生育的女儿，粟军海于2014年12月5日去世。粟粒生前就上述房屋和宅地属其个人遗产部分并没有留下遗嘱。粟粒去世后，1996年，原告黎某以与粟粒是夫妻关系、该房屋为夫妻共同财产为由，要求相关部门办理《房屋所有权证》变更手续。1997年7月28日，平南县房产管理所颁发新的《房屋所有权证》（证号为桂房证字第071079号，房屋所有权登记人为黎某）给原告黎某。当时原告黎某没有办理《国有土地使用权证》更名手续，一直搁置至今，现该《国有土地使用权证》仍登记在粟粒名下。平南县大安镇社面肚开发区面积为55平方米的宅地，一直至今没有办理《国有土地使用权证》，目前平面图标记在粟军海名下，但仍为粟粒夫妇的共同财产，且至今没有进行处置。原、被告就被继承人粟粒遗产的分配问题产生纠纷。诉讼中，本院组织原、被告进行调解，双方意见分歧太大，调解未果。本案争议焦点是：一、被继承人粟粒的遗产应如何确定；二、被继承人粟粒的遗产应如何继承。本院认为，关于焦点一，被继承人粟粒和原告黎某夫妻共同出资购买平南县大安镇社面肚开发区面积为76.5平方米的一块宅基地，并建造了三层楼房，即大安镇桂花路111号房屋；并出资购买了平南县大安镇社面肚开发区面积为55平方米的一块宅地，这些均是粟粒和原告黎某的夫妻共同财产。粟粒去世后，上述财产有一半份额是原告黎某的财产，另一半份额才属于被继承人粟粒的遗产。原告黎某及被告粟某甲、被告粟某乙、被告粟某丙、被告粟某丁、被告粟某戊、被告粟某己、被告粟某庚均认为平南县大安镇桂花路111号房屋（包括宅基地使用权）已经归原告黎某所有，因没有相关证据证实是原告及被继承人粟粒的其他第一顺序法定继承人协商一致，作出把该房屋只归原告黎某继承的意思表示，因此，原告黎某主张该房屋归其所有，本院依法不予支持。关于大安镇社面肚开发区面积为55平方米的宅地，虽然目前大安村建站平明图标记在粟军海名下，但被告谈某对该宅地市粟粒与原告黎某出资购买的事实无异议，该宅地至今没有办理《国有土地使用权证》，原、被告庭审中也均承认没有对该宅地进行合法继承处理。因此，被告谈某主张该宅地是粟军海的遗产，由其自己继承，本院依法不予支持。被告粟某丁主张该宅地归其所有，并愿意按份额补偿给其他当事人，因其理由不充分，本院依法不予支持。关于焦点二，对于被继承人粟粒和原告黎某的上述财产，先由原告黎某占二分之一份额作为其个人财产，另外的二分之一份额是被继承人粟粒的遗产，由原告黎某（配偶）、被告粟某甲（女）、被告粟某乙（女）、被告粟某丙（女）、被告粟某丁（女）、粟军海（子）、以及甘月群（粟粒母亲）七人按份继承，各占该遗产的七分之一份额。甘月群于2004年7月去世，其继承的份额应由其儿子粟某己、儿子粟某庚、儿子粟建转继承。而粟建已于2008年4月去世且无妻儿，其继承的份额应由其第二顺序继承人兄弟粟某己、兄弟粟某庚继承。因此，甘月群应继承的份额实际上由被告粟某己、被告粟某庚二人共同继承。粟军海于2014年12月5日去世，其继承的份额应由其母亲黎某、妻子谈某、女儿粟某戊按转继承方式继承。被告谈某提出其应作为丧偶儿媳继承被继承人粟粒的遗产，因为被继承人粟粒去世时候，被告谈某的丈夫尚健在，不符合丧偶儿媳的有关法律规定，本院对被告谈某作为第一顺序继承人参加继承分割遗产的要求依法不予支持。综上所述，对上述房屋及宅地的继承，各继承人应占份额为：原告黎某应值份额为四十二分之二十五（1／2＋1／2×1／7＋1／2×1／7×1／3），被告粟某甲、粟某乙、粟某丙、粟某丁各继承的份额为四十二分之三（1／2×1／7），被告谈某、粟某戊各继承的份额为四十二分之一（1／2×1／7），被告粟某己、粟某庚共同继承四十二分之三（1／2×1／7）。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十二条、第十三条、第二十六条第一款的规定，判决如下：坐落在平南县大安镇桂花路111号房屋（包括宅基地使用权，四至为东至排水沟，南至黎芝章户，西至街道，北至李春兴户）一幢，以及坐落在平南县大安镇社面肚开发区面积为55平方米的宅地（四至为东至街道，南至黎芝章户，西至排水沟，北至李春兴户）一宗，均由原告黎某继承四十二分之二十五份额，由被告粟某甲、粟某乙、粟某丙、粟某丁各继承四十二分之三份额，由被告谈某、粟某戊各继承四十二分之一份额，由被告粟某己、粟某庚共同继承四十二分之三份额；驳回原告黎某的其他诉讼请求。本案受理费16470元，减半收取8235元（原告已预交），由原告黎某负担4943元，由被告粟某甲、粟某乙、粟某丙、粟某丁各负担580元，由被告谈某、粟某戊各负担196元，由被告粟某己、粟某庚共同负担580元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费16470元，款汇至户名为：贵港市中级人民法院—诉讼费；开户行：农行贵港分行营业部；账号：45×××93。逾期不交也未提出司法救助申请的，按自动撤回上诉处理。代理审判员蒙汝聪二〇一五年七月二十四日书记员黄建海