广西壮族自治区南宁市武鸣区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0122民初2599号
原告：中国农业银行股份有限公司南宁武鸣支行。住所地：武鸣县城厢镇灵源路西段*号。组织机构代码19855239－5。
负责人：朱海，该行行长。
委托诉讼代理人：马祖林，系该行员工。
委托诉讼代理人：杨创林，系该行员工。
被告：罗小玉，女，1976年12月29日出生，壮族，住武鸣县。
被告：蒙亚川，男，1964年12月8日出生，壮族，住武鸣县。
被告：凌方先，女，1962年10月20日出生，壮族，住武鸣县。
原告中国农业银行股份有限公司南宁武鸣支行与被告罗小玉、蒙亚川、凌方先金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月18日受理后，依法组成由审判员黄斯担任审判长、人民陪审员林忠善、谭庆仁参加的合议庭，于2017年4月20日公开开庭审理了本案。书记员黄腾飞担任法庭记录。原告委托诉讼代理人杨创林到庭参加诉讼。被告罗小玉、蒙亚川、凌方先经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判令三被告共同连带向原告归还贷款本息1158614.84元（其中本金1150000元，利息8614.84元，贷款利息计算截止2017年1月10日，以后产生的利息另计）；二、为实现上述债权，原告有权以权属被告的抵押物即位于武鸣县产折价或者拍卖、变价之价款优先受偿。事实与理由:2013年10月9日，原告与被告签订了《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》（合同编号：45020120130096237号），合同约定自2013年10月9日至2016年10月8日（额度有效期内）止，借款人可以在115万元的借款本金额度向贷款人申请借款。单笔借款期限最长不超过12个月。还款方式为一次性还本按约还息。担保方式为最高额抵押担保，即以被告蒙亚川、凌方先所拥有的位于武鸣县产作抵押。2015年10月29日，被告罗小玉向原告借款115万元，期限一年，于2016年10月28日到期，借款年利率为5.655%。原告依约向被告发放贷款，贷款到期后被告罗小玉未能按时偿还贷款本金，经多次催收无果。被告罗小玉的行为已构成根本违约，依法应承担违约责任。被告蒙亚川、凌方先应当承担连带清偿的保证责任。原告有权拍卖、变卖被告蒙亚川、凌方先提供的抵押物并以所得价款优先受偿。以上事实有《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》、借款凭证等证据佐证。为维护原告的合法权益，请求判如所请。
被告罗小玉、蒙亚川、凌方先未答辩。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告罗小玉、蒙亚川、凌方先经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、被告罗小玉、蒙亚川、凌方先身份证；2、《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》（合同编号：45020120130096237号）；3、个人信贷业务申请表；4、抵押清单及他项权证；5、房屋所有权证；6、贷款审批通知单及发放通知书；7、个人贷款资金支付授权委托书；8、借款凭证。对原告提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据原、被告陈述和经审查确认的证据，本院审理查明的案件事实与原告诉称事实相符，本院对原告陈述的案件事实予以确认。
同时查明，2013年10月9日，原告与罗小玉、蒙亚川、凌方先签订的编号为《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》（合同编号：45020120130096237号），约定“……本合同项下每笔借款的金额、期限、执行利率等以本合同和对应借款凭证记载为准（自助途径借款另有约定的除外，利率调整按本合同约定规则执行）。借款凭证为本合同组成部分，借款凭证与本合同约定不一致的，以借款凭证为准。…16.1借款额度和额度有效期，即自2013年10月09日起至2016年10月08日（额度有效期）止，借款人可以在人民币（大写）壹佰壹拾伍万元整元的借款本金额度内向贷款人申请借款…在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2016年10月08日……22.4担保人同意以房地产提供担保。上述担保物详见（清单名称及标号）房地产抵押清单，标号：武2013-45020120130096237，该清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。22.5上述担保物暂作价人民币（大写）壹佰陆拾伍万捌仟捌佰元整，其最终价值以实际处理担保物所得的价款为准。23.1对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾（大写）计收罚息”。被告罗小玉在该合同借款人（签字）处签名捺手印、被告蒙亚川、凌方先在抵押人（签章）处签字捺手印。
另查明，2013年10月11日，原告取得被告蒙亚川、凌方先抵押物土地他项权证，同年10月12日，原告作为房屋他项权利人，对蒙亚川、凌方先所有的位于武鸣县产（房屋所有权证号：武房权证2010字第××号）进行了抵押登记，原告取得了武房他证字第××号《房屋他项权证》。
再查明，原告于2016年11月28日更名为中国农业银行股份有限公司南宁武鸣支行。
本院认为：原告与被告罗小玉、蒙亚川、凌方先签订的《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》（合同编号：45020120130096237号），系各方当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，合同合法有效，各方当事人均应按合同约定严格履行。原告已按合同约定向被告罗小玉发放了借款，被告罗小玉应按期还本付息。其逾期未还款付息的行为已构成违约，应承担违约责任。根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，经抵押登记，原告取得相应抵押权，在被告罗小玉违约未能清偿到期债务情况下，抵押权人对抵押物折价或者经拍卖、变卖所得之价款享有优先受偿权。原告的诉讼请求，有事实根据且符合法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告罗小玉返还原告中国农业银行股份有限公司南宁武鸣支行借款本金1150000元；
二、被告罗小玉支付原告中国农业银行股份有限公司南宁武鸣支行利息8614.84元（该利息已暂计至2017年1月10日止，从2017年1月11日起至本案涉案债务本息清偿完毕之日止，按合同的约定计付利息、罚息、复利）；
三、原告中国农业银行股份有限公司南宁武鸣支行就上述债权对被告蒙亚川、凌方先所有的位于武鸣县产（权证号：武房权证2010字第××号、武国用（2001）字第0108158号）经折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
案件受理费15227元，由被告罗小玉、蒙亚川、凌方先共同负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或同级的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时，上诉人最迟应在上诉期限届满次日起七日内预交上诉案件受理费（开户行：中国农业银行南宁竹溪支行，户名：待结算财政款项中院诉讼费专户，账号:20×××17），逾期不交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄 斯
人民陪审员 林忠善
人民陪审员 谭庆仁
二〇一七年四月二十四日
书 记 员 黄腾飞
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。