山东省青岛市黄岛区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0211民初2954号
原告：青岛经济技术开发区恒信城市发展小额贷款有限公司，住所地青岛经济技术开发区江山南路458号城发大厦1009，统一社会信用代码：91370211587830950M。
法定代表人：刘永森，职务董事长。
委托代理人：吴刚，山东恒百律师事务所律师。
委托代理人：崔政，山东恒百律师事务所律师。
被告：青岛汇才源工贸有限公司，住所地青岛市黄岛区台子沟村130号，统一社会信用代码91370211264726999X。
法定代表人：刘瑞霞，该公司总经理。
被告：战风文，男，1968年12月3日出生，汉族，住青岛市黄岛区。
原告青岛经济技术开发区恒信城市发展小额贷款有限公司诉被告青岛汇才源工贸有限公司（以下简称被告公司）、战风文企业借贷合同纠纷一案，本院于2017年2月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人崔政、被告战风文到庭参加了诉讼，被告公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告偿还原告借款本金200万元；2、判决被告支付原告自2015年1月20日至2015年2月11日的利息13684元（以本金100万元为基数，按月利率18.66%计算）。3、判决被告支付原告按本金100万元为基数计算，自2015年2月11日至借款实际清偿之日止的利息（利息按月利率18.66%计算，暂计算至起诉之日即2016年10月27日，欠息数为388128元）。4、判决被告支付原告按本金50万元为基数计算，自2015年1月11日至借款实际清偿之日止的利息（利息按月利率18.66%计算，暂计算至起诉之日即2016年10月27日，欠息数为203705元）;5、判决被告支付原告按本金50万元为基数计算，自2015年1月11日至借款实际清偿之日止的利息（利息按月利率18.66%计算，暂计算至起诉之日即2016年10月27日，欠息数为203705元）。以上五项合计2809222元。6、判令原告就上述债务对被告设定抵押的坐落于青岛市黄岛区前湾港东路777号11栋101的房产折价或拍卖、变卖该财产所得的价款享有优先受偿权。7、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年8月5日，原告与被告公司签订了《贷款合同》和借款借据，约定被告公司向原告贷款100万元，贷款期限自2014年8月5日至2015年2月5日，如被告未能按约定偿还贷款本息，原告有权按照合同约定的贷款利率加收罚息利率，并有权计收复利。2014年7月24日，原告与被告战风文签订了《最高额抵押担保合同》，约定被告战风文以位于青岛市黄岛区前湾港路777号11栋101的房产为被告公司提供抵押担保，担保范围为被告汇才工贸公司从2014年7月24日到2017年7月24日与原告签订的所有主合同项下债务的履行，上述债务本金的最高余额为人民币200万元整。随后，双方办理了抵押登记，他项权利证书编号为青房地权市他字第201490256号。合同签订后，原告依约向被告公司支付了借款100万元，2015年2月11日被告将上述本金清偿，所欠利息（暂时计算至起诉日为13684元）却未予清偿。2014年9月30日，在最高额抵押担保期间内，原告与被告公司签订了《贷款合同》和借款借据，约定被告公司向原告借款人民币50万元，贷款期限自2014年9月30日至2015年3月30日，如被告未能按约定偿还贷款本息，原告有权按照合同约定的贷款利率加收罚息利率，并有权计收复利。2014年10月10日，在最高额抵押担保的期间内，原告与被告公司签订了《贷款合同》和借款借据，约定被告公司向原告贷款人民币50万元，贷款期限自2014年10月10日至2015年4月10日，如被告未能按约定偿还贷款本息，原告有权按照合同约定的贷款利率计收罚息利率，并有权计收复利。2015年2月11日，在最高额抵押担保的期间内，原告与被告汇才工贸公司向原告贷款100万元，贷款期限自2015年2月11日至2015年8月21日，如被告未能按约定偿还贷款本息，原告有权按照合同约定的贷款利率加收罚息利率，并有权计收复利。上述贷款合同签订后，原告均依约向被告公司支付了出借款项，而被告却未按时偿还贷款本息。
被告战风文辩称，担保属实，但现在无力清偿，请求调解。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：第一组证据：1、贷款合同一份（编号：20140805966），2、借款借据一份，银行业务回单一份。证明事项：2014年8月5日，原告与被告青岛公司签订贷款合同，约定该公司向原告贷款人民币100万元,贷款期限自2014年8月5日至2015年2月5日,贷款利率为年利率15.6%，若该公司未能按约定偿还贷款本息，原告有权按照合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率，并有权计收复利。原告于2014年8月5日通过银行转账方式向被告交付100万元借款本金，同日该被告公司在借据上盖章，确认收到该借款。2015年2月11日，该被告将贷款本金清偿，但仍欠原告利息13684元。
第二组证据：1、贷款合同一份（编号：201409301080），2、借款借据一份，3、银行业务回单一份。证明事项：2014年9月30日，原告与被告公司签订贷款合同，约定该公司向原告贷款人民币50万元,贷款期限自2014年9月30日至2015年3月30日,贷款利率为年利率22.4%，若该公司未能按约定偿还贷款本息，原告有权按照合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率，并有权计收复利。原告于2014年9月30日通过银行转账方式向该公司交付50万元借款本金，同日该被告公司在借据上盖章，确认收到该借款。
第三组证据：1、贷款合同一份（编号：201410101091），2、借款借据一份，3、银行业务回单一份。证明事项：2014年10月10日，原告与被告公司签订贷款合同，约定该被告公司向原告贷款人民币50万元,贷款期限自2014年10月10日至2015年4月10日,贷款利率为年利率22.4%，若该被告公司未能按约定偿还贷款本息，原告有权按照合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率，并有权计收复利。原告于2014年10月10日通过银行转账方式向该被告公司交付50万元借款本金，同日该被告公司在借据上盖章，确认收到该借款。
第四组证据：1、贷款合同一份（编号：201502111242），2、借款借据一份，3、银行业务回单一份。证明事项：2015年2月11日，原告与被告公司签订贷款合同，约定该被告公司向原告贷款人民币100万元,贷款期限自2015年2月11日至2015年8月21日,贷款利率为年利率22.4%，若该被告公司未能按约定偿还贷款本息，原告有权按照合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率，并有权计收复利。原告于2015年2月11日通过银行转账方式向该被告公司交付100万元借款本金，同日该被告在借据上盖章，确认收到该借款。
第五组证据：1、《最高额抵押担保合同》一份2、他项权利证书（青房地权他字第201490256号）。证明事项：2014年7月24日，被告战风文与原告签订《最高额抵押担保合同》，被告战风文以黄岛区前湾港东路777号11栋1单元101户的房产为被告公司提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为被告公司从2014年7月24日到2017年7月24日与原告签订的所有主合同项下债务的履行，包括贷款本息、复利、罚息及原告实现债权的费用，随后双方办理了抵押登记，他项权利证书编号为青房地权他字第201490256号。
被告战风文对上述证据没有异议。
对上述证据本院予以确认并在卷佐证，根据庭审审查确认的证据及到庭当事人的陈述，本院认定事实如下：
2014年8月5日，原告与被告公司签订贷款合同，约定被告公司向原告贷款人民币100万元,贷款期限自2014年8月5日至2015年2月5日,贷款利率为年利率15.6%，若被告公司未能按约定偿还贷款本息，原告有权按照合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率，并有权计收复利。原告于2014年8月5日通过银行转账方式向被告公司交付100万元借款本金，同日被告公司在借据上盖章，确认收到该借款。2015年2月11日，被告公司将贷款本金清偿，但仍欠原告利息13684元。
2014年9月30日，原告与被告公司签订贷款合同，约定该被告公司向原告贷款人民币50万元,贷款期限自2014年9月30日至2015年3月30日,贷款利率为年利率22.4%，若被告公司未能按约定偿还贷款本息，原告有权按照合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率，并有权计收复利。原告于2014年9月30日通过银行转账方式向被告公司交付50万元借款本金，同日被告公司在借据上盖章，确认收到该借款。
2014年10月10日，原告与被告公司签订贷款合同，约定被告公司向原告贷款人民币50万元,贷款期限自2014年10月10日至2015年4月10日,贷款利率为年利率22.4%，若被告公司未能按约定偿还贷款本息，原告有权按照合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率，并有权计收复利。原告于2014年10月10日通过银行转账方式向被告交付50万元借款本金，同日被告公司在借据上盖章，确认收到该借款。
2015年2月11日，原告与被告公司签订贷款合同，约定被告公司向原告贷款人民币100万元,贷款期限自2015年2月11日至2015年8月21日,贷款利率为年利率22.4%，若被告公司未能按约定偿还贷款本息，原告有权按照合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率，并有权计收复利。原告于2015年2月11日通过银行转账方式向被告公司交付100万元借款本金，同日被告公司在借据上盖章，确认收到该借款。
2014年7月24日，被告战风文与原告签订《最高额抵押担保合同》，被告战风文以黄岛区前湾港东路777号11栋1单元101户的房产为被告公司提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为被告公司从2014年7月24日到2017年7月24日与原告签订的所有主合同项下债务的履行，包括贷款本息、复利、罚息及原告实现债权的费用，随后双方办理了抵押登记，他项权利证书编号为青房地权他字第201490256号。
本院认为，原、被告之间签订的《贷款合同》和《最高额抵押担保合同》，系双方真实意思表示，原告依约履行了放款义务，被告应按时足额还款，因此原告要求被告偿还借款本金200万元、自2015年1月20日至2015年2月11日的利息13684元（以本金100万元为基数，按月利率18.66%计算）、按本金100万元为基数计算，自20115年2月11日至借款实际清偿之日止的利息（利息按月利率18.66%计算，暂计算至起诉之日即2016年10月27日，欠息数为388128元）、本金50万元为基数计算，自2015年1月11日至借款实际清偿之日止的利息（利息按月利率18.66%计算，暂计算至起诉之日即2016年10月27日，欠息数为203705元）的诉讼请求本院予以支持。被告战风文以其所有的位于青岛市黄岛区前湾港路东路777号11栋101的房产对该笔借款提供抵押担保，因此原告对该房屋的变现价款享有优先受偿权。被告青岛汇才源工贸有限公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，应自行承担相应的法律后果。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告青岛汇才源工贸有限公司于本判决生效后十日内支付原告青岛经济技术开发区恒信城市发展小额贷款有限公司借款本金200万元；
被告青岛汇才源工贸有限公司于本判决生效后十日内支付原告自2015年1月20日至2015年2月11日的利息13684元以及自2015年2月12日至借款实际清偿之日止的利息（以100万为本金，按月利率18.66‰计算）；
被告青岛汇才源工贸有限公司于本判决生效后十日内支付原告自2015年1月11日至借款实际清偿之日止的利息（以100万为本金，按月利率18.66‰计算，暂计算至2016年10月27日的欠息额为407410元）；
原告就被告战风文提供的位于青岛市黄岛区前湾港东路777号11栋101的房产享有抵押权，并有权就该抵押房产拍卖、变卖所得款在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29274元、公告费600元，由被告青岛汇才源工贸有限公司负担，被告战风文在最高额抵押担保范围内予以负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 赵晓玲
审 判 员 赵玉京
人民陪审员 刘晓燕
二〇一七年十月二十三日
书 记 员 林延文