广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0102民初3491号
原告：吴建强，男，1976年12月15日出生，汉族，住江苏省太仓市。
原告：吴建峰，男，1979年11月13日出生，汉族，住住江苏省太仓市。
原告：吴彩英，女，1953年5月19日出生，汉族，住江苏省太仓市。
三原告共同委托代理人：钟新强，广西桂海天律师事务所律师。
三原告共同委托代理人：黄美萍，广西桂海天律师事务所律师。
被告：蒙凤明，女，1969年11月20日出生，汉族，住南宁市。
原告吴建强、吴建峰、吴彩英与被告蒙凤明房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴建强、吴建峰、吴彩英的委托代理人黄美萍，被告蒙凤明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴建强、吴建峰、吴彩英向本院提出诉讼请求：1、判令解除双方签订的朝阳国际商铺租赁合同；2、判令被告支付延期开业违约金32000元（按2000元/天计算，共计16天）；3、判令被告赔偿擅自停业给原告造成的预期收益损失500000元；4、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：2015年9月3日，三原告与被告签订《朝阳国际商铺租赁合同》将位于南宁市兴宁区商铺出租给被告用于经营古玩大类玉器类产品，租赁期限为2015年10月1日至2017年9月30日，租金为641.60元/月。合同签订后被告未按照合同约定开业经营，给原告造成了巨大损失，故原告诉至法院。
被告蒙凤明辩称：商场提出的要求太离谱，原告诉请的数额太大，我无法承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
南宁市兴宁区朝阳路76号地下一层B179号为原告吴建强、吴建峰、吴彩英按份共有，建筑面积16.04平方米，套内面积7.52平方米，该房已于2015年05月14日办理了房屋所有权证（邕房权证字第××号）。2015年9月3日，原告吴建强、吴建峰、吴彩英（出租方、甲方）与被告蒙凤明（承租方、乙方）就该房租赁事宜签订了《朝阳国际商铺租赁合同》，约定：租期从2015年10月1日至2017年9月30日，租金单价为40元/月/平方米，月租金为641.60元，年租金为人民币7699元，乙方应在签订合同时支付首期租金7699元，首期租金可使用至2017年9月30日；乙方应交纳的物业管理费标准为3.6元/月/平方米，乙方在签订合同时，应预先交纳季度物业管理费用为173元，物业管理费每季度支付一次，每季度第一个月5日前乙方将当季物业管理费向商铺管理部或物业部门一次性付清；市场管理费为8元/月/平方米，乙方在签订合同时随租金一并支付首期市场管理费770元，首期市场管理费期满日为2016年3月31日，之后的支付方式为每半年一次向甲方交纳，乙方应当在已交纳的党旗市场管理费期满7日前交纳下期市场管理费；本合同履行期间，乙方出现下述情况是时，甲方有权单方面解除本合同，除没收乙方交纳的全部履约保证金外，同时有权依约追究乙方的违约责任，并有权要求乙方赔偿甲方由此而遭受的各项损失（包括可得利益损失）：拖欠任何一期应付租金或其他费用（包括水、电、燃气、卫生、物业、空调费等）且逾期天数超过7日，未经甲方同意，如乙方未按合同约定日期开业经营，须按2000元/日之标准向甲方支付延期开业违约金，乙方延期开业达3日以上（含）的，未经甲方同意，擅自停业，或变相不营业持续达12小时的，累计歇业超过36小时或不遵守商街统一营业时间累计3次以上的；不论何种原因解除合同的，甲方给予的免租期不可作为计算平均月租金。合同还就其他事宜进行了约定。
2016年11月22日南方大厦物业服务中心出具的南方大厦2016年11月收费通知单，载明：房屋B179拖欠2016年1月1日至2016年10月31日物业综合服务费224.7元、2016年1月1日至2016年10月31日城市生活垃圾处理费67.2元、2016年1月1日至2016年10月31日公共维修基金112元、2015年12月1日至2016年9月30日代收电费465.6元、2016年5月1日至2016年10月31日公共用电公摊299.1元、2015年12月1日至2016年9月30日电损23.9元，以上共计1192.5元。
原告主张被告未交纳物业管理费及未按时开门经营店铺，在多次协商无果后，原告遂诉至本院，并提出前述诉讼请求。2016年11月23日庭审过程中双方达成一致意见解除合同。
以上事实，有房屋所有权证、《朝阳国际商铺租赁合同》、照片、收费通知单、当事人陈述等证实。
本院认为：原、被告双方签订的《朝阳国际商铺租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，且合同内容未违反法律及行政法规的禁止性规定，应为合法有效，双方均应恪守履行。
根据合同约定，被告拖欠任何一期应付租金或其他费用（包括水、电、燃气、卫生、物业、空调费等）且逾期天数超过7日的原告有权单方面解除合同，且被告自2015年12月1日开始一直拖欠物业综合服务费、城市生活垃圾处理费、公共维修基金、代收电费、公共用电公摊、电损，根据《朝阳国际商铺租赁合同》的约定，原告有权解除该租赁合同。本案中，原告根据合同约定，在被告一直拖欠物业综合服务费、城市生活垃圾处理费、公共维修基金、代收电费、公共用电公摊、电损的情况下，已经取得了终止合同及收回商铺的权利。2016年11月23日庭审过程中双方达成一致意见解除合同，符合法律规定及双方约定，故对原告主张的解除原告与被告签订的《朝阳国际商铺租赁合同》的主张，本院予以支持，原告与被告签订的《朝阳国际商铺租赁合同》于2016年11月23日解除。
关于违约金的问题。根据合同约定，如被告未按合同约定日期开业经营，须按2000元/日之标准向甲方支付延期开业违约金，原告主张要求商户统一开业的日期是2015年11月28日，被告主张与原告口头约定2015年10月1日为开业时间，合同对开业日期没有约定，且双方都未提交证据予以证实，原告也认可2015年11月28日被告已经开门营业，本院认定2015年被告已经按照约定的日期开业经营，不存在延期开业行为，原告认为被告2016年8月8日至2016年8月29日未能正常营业属于延期开业，本院不予支持，故对原告主张被告支付2016年8月8日至2016年8月29日延期开业违约金32000元的诉讼请求不予支持。
根据合同的约定，未经原告同意，被告擅自停业，或变相不营业持续达12小时的，累计歇业超过36小时或不遵守商街统一营业时间累计3次以上的，原告有权单方面解除本合同，除没收被告交纳的全部履约保证金外，同时有权依约追究被告的违约责任，并有权要求被告赔偿甲方由此而遭受的各项损失（包括可得利益损失）。原告认为被告2016年8月8日至2016年8月29日未能正常营业影响商场的人气及经营属于违约，应当赔偿原告的可得利益损失，但原告无证据证实被告存在擅自停业，变相不营业持续达12小时的，累计歇业超过36小时或不遵守商街统一营业时间累计3次以上，亦无证据证实存在实际损失，故对原告主张被告赔偿50万元可得利益损失，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百一十二条之规定，判决如下：
一、原告吴建强、吴建峰、吴彩英与被告蒙凤明于2015年9月3日签订的《朝阳国际商铺租赁合同》于2016年11月23日解除；
二、驳回原告吴建强、吴建峰、吴彩英的其他诉讼请求。
案件受理费9120元，由原告吴建强、吴建峰、吴彩英负担。
上述应付金钱义务，义务人应于本案生效判决送达之日起十日内履行完毕。如果未按本案生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的财产所在地的人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时于上诉期满之日起七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期未交纳又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 韦 娜
人民陪审员 黄恒派
人民陪审员 聂广文
二〇一六年十二月五日
书 记 员 黄丁鸣
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。