广东省佛山市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）粤06执复299号
复议申请人（异议人、被执行人）:佛山市顺德区太保进出口有限公司，住所地广东省佛山市顺德区容桂街道文星路新世纪花园文星楼地铺20号铺位之一，注册号440681000032744。
法定代表人：王伟雄。
申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地广东省广州市天河区体育西路111号建和中心25楼，统一社会信用代码9144010171811164X7。
负责人：林剑，总经理。
被执行人：王伟雄，男，汉族，1974年7月16日出生，住广东省佛山市顺德区，。
被执行人：刘永连，女，汉族，1973年12月17日出生，住广东省佛山市顺德区，。
被执行人：胡国英，男，汉族，1966年4月23日出生，住广东省佛山市顺德区，。
被执行人：吴丽萍，女，汉族，1970年4月8日出生，住广东省佛山市顺德区，。
被执行人：蔡跃勤，男，汉族，1960年5月27日出生，住广东省佛山市顺德区，。
复议申请人佛山市顺德区太保进出口有限公司（以下简称太保公司）不服佛山市禅城区人民法院(以下简称执行法院)作出的（2017）粤0604执异271号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
执行法院审查查明,原告华夏银行股份有限公司佛山分行诉被告太保公司、王伟雄、刘永连、胡国英、吴丽萍、蔡跃勤金融借款合同纠纷一案，该院于2015年6月1日作出（2015）佛城法民三初字第643号民事判决书，判决：一、被告佛山市顺德区太保进出口有限公司于本判决生效之日起五日内向原告华夏银行股份有限公司佛山分行归还借款本金2500万元及利息（暂计至2015年3月2日为199513.89元，之后的利息按年利率17%计算至实际清偿之日止）。二、被告佛山市顺德区太保进出口有限公司于本判决生效之日起五日内向原告华夏银行股份有限公司佛山分行支付律师费损失1万元。三、就上述债权，原告华夏银行股份有限公司佛山分行对被告吴丽萍名下位于佛山市顺德区容桂街道办事处红星社区居民委员会文星路8号鸿海豪庭15号商铺，折价、拍卖或者变卖后的价款享有优先受偿权。四、被告吴丽萍、王伟雄、刘永连、蔡跃勤、胡国英对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。五、驳回原告华夏银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。太保公司不服上诉，本院作出（2015）佛中法民二终字第894号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。
上述判决生效后，由于被告逾期不履行生效裁决确定的义务，华夏银行股份有限公司佛山分行向法院申请强制执行，执行案号为（2015）佛城法执字5093号。执行过程中，申请执行人华夏银行股份有限公司佛山分行将上述判决确认的债权转让给申请执行人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，该院于2016年10月24日作出（2015）佛城法执字第5093号之二执行裁定书予以确认。
2016年8月16日，该院作出（2015）佛城法执字第5093号之一执行裁定书，裁定拍卖被执行人吴丽萍名下位于佛山市顺德区容桂街道办事处红星社区居民委员会文星路8号鸿海豪庭15号商铺（以下简称15号商铺）。2016年11月30日，该院作出（2015）佛城法执字第5093号之二通知书，通知了一层承租人平安银行股份有限公司佛山容桂支行；作出（2015）佛城法执字第5093号之三通知书，通知了二层承租人珈提岛水疗养生会所；作出（2015）佛城法执字第5093号公告，告知被执行人吴丽萍评估报告内容。2017年1月19日，该院发出（2015）佛城法执字第5093号拍卖公告，告知在淘宝网司法拍卖平台网络平台拍卖15号商铺。由于太保公司对评估报告提出异议，该院于2017年2月16日通知暂缓拍卖。2017年3月29日，该院发出拍卖事项通知，决定对15号商铺定于2017年4月28日上午10时至29日上午10时，首次拍卖，拍卖价为26249300元。由于评估报告未考虑带租约拍卖，需要对房屋重新评估，该院再次通知暂缓拍卖。2017年9月7日，该院第三次发出拍卖事项通知及拍卖公告，决定对15号商铺定于2017年10月7日上午10时至8日上午10时，首次拍卖，拍卖价为26249300元。
执行法院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”的规定，该院对被执行人吴丽萍名下的涉案15号商铺采取拍卖措施依法有据。异议人提出法院未在拍卖公告发布前三天告知，且起拍价过低主张中止本次拍卖并重新以评估价起拍涉案15号商铺的异议，经审查，首先，太保公司虽然也是被执行人，但拍卖的涉案15号商铺并未登记在其名下，该院拍卖的15号商铺登记在被执行人吴丽萍名下，本院拟拍卖该商铺时，已经多次公告送达给被执行人吴丽萍，但被执行人吴丽萍均未提出异议，现异议人并未持有被执行人吴丽萍的授权委托书，异议人无权代被执行人吴丽萍提出异议。其次，该院已经按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，多次向当事人及优先购买权人履行了通知义务。该院决定拍卖涉案15号商铺时，已经将相应裁定书或通知书送达给当事人，由于异议人提出异议，该院已经暂缓两次拍卖，也说明异议人对该院裁定拍卖15号商铺早已明知，因此异议人主张该院未履行通知义务的理由，没有事实及法律依据。另外，对异议人主张按照评估价进行拍卖的意见，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，该院起卖价不低于评估价的百分之七十，并不违反法律规定，对异议人的该异议意见，该院亦不予采纳。综上，异议人的异议请求，没有事实及法律依据，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定驳回异议人太保公司的异议请求。
复议申请人太保公司不服上述裁定，向本院申请复议称,就执行法院2017年9月7日发出的（2015）佛城法执字第5093号之二《拍卖事项通知》提出的异议理由是“禅城区人民法院在淘宝网司法拍卖平台发布的时间是2017年9月6日，其通知有关当事人的时间是2017年9月7日，晚于该公告发布时间，即在发布公告后才通知当事人。”显然，复议申请人的异议是针对2017年9月7日发出的（2015）佛城法执字第5093号之二《拍卖事项通知》提出的异议，而不是对之前的、已被撤销的拍卖通知书提出异议。（2017）粤0604执异271号《民事裁定书》称“本院拟拍卖该商铺时，已多次送达被执行人吴丽萍”、“本院决定拍卖涉案15号商铺时，已经将相应裁定书或通知书送达给当事人，由于异议人提出异议，本院已经暂缓两次拍卖……因此异议人主张本院未履行通知义务的理由，没有事实及法律依据”。在这里，（2017）粤0604执异271号《民事裁定书》故意把2017年9月7日发给当事人的（2015）佛城法执字第5093号之二《拍卖事项通知》与2017年9月7日之前的通知混为一谈，掩盖其违反《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条规定的“网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人”的事实。但是，事实终归是事实，执行法院在淘宝网司法拍卖平台发布拍卖公告的时间是2017年9月6日，其通知有关当事人的时间是2017年9月7日，这是客观存在的事实，不容混淆。综上，请求法院责令执行法院严格按照法定及最高人民法院规定的程序对执行标的进行评估和拍卖。
经审查，本院对执行法院查明的事实予以确认。
本院认为，执行法院第三次决定对15号商铺进行拍卖时，虽未在拍卖公告发布三日前将拍卖事项通知复议申请人，存在瑕疵，但执行法院在之前的拍卖过程中已将15号商铺的拍卖事宜告知当事人，复议申请人对15号商铺的拍卖事宜是清楚的，上述瑕疵并未对复议申请人的权利造成实质损害。故对复议申请人的复议请求，本院不予支持。综上，执行法院作出的（2017）粤0604执异271号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下：
驳回复议申请人佛山市顺德区太保进出口有限公司的复议请求，维持佛山市禅城区人民法院作出的（2017）粤0604执异271号执行裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 张照栋
审判员 李蔚婕
审判员 尹小娜
二〇一七年十二月二十九日
书记员 梁佩玲