湖北省枝江市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0583民初794号
原告湖北枝江农村商业银行股份有限公司，住所地枝江市马家店街办友谊大道59号。统一社会信用代码：91420500055410074F。
法定代表人ＸＸ富，董事长。
委托诉讼代理人王洪平，公司员工。特别授权。
被告湖北熙玛建材实业有限公司，住所地枝江市马家店街办经济开发区仙女工业园。统一社会信用代码：91420583682681762H。
法定代表人周兵，董事长。
被告周兵，男，汉族，私营业主，住宜昌市西陵区。
被告王峰（周兵之妻），女，汉族，住宜昌市西陵区。
被告宜昌大韩橱柜有限公司，住宜昌市西陵区常刘路26号。统一社会信用代码：91420500790569014C。
法定代表人周兵，总经理。
原告湖北枝江农村商业银行股份有限公司与被告湖北熙玛建材实业有限公司、周兵、王峰、宜昌大韩橱柜有限公司借款合同纠纷一案，本院于2017年5月17日立案受理。依法由审判员刘新建适用简易程序于2016年6月26日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王洪平，被告周兵，被告湖北熙玛建材实业有限公司、宜昌大韩橱柜有限公司法定代表人周兵到庭参加诉讼，被告王峰经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告湖北枝江农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、要求被告湖北熙玛建材实业有限公司偿还借款本金1400万元，利息1141640元（利息计算至2017年3月20日）及从2017年3月21日至还清之日止的利息。被告周兵、王峰、宜昌大韩橱柜有限公司对上述本息承担连带还款责任；二、判令原告对被告湖北熙玛建材实业有限公司所属的位于枝江市经济开发区仙女工业园内的房产、土地的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；三、判令湖北熙玛建材实业有限公司承担诉讼费用。事实和理由：2015年3月18日，被告湖北熙玛建材实业有限公司向原告申请贷款1400万元，借款期限为36个月。同时原告与被告湖北熙玛建材实业有限公司签订《最高额抵押合同》，被告湖北熙玛建材实业有限公司用位于枝江市经济开发区仙女工业园的土地和房产为向原告借款1400万元作抵押，并办理了抵押登记。2015年3月20日，原告与被告周兵、王峰签订《最高额保证合同》，约定周兵、王峰为被告湖北熙玛建材实业有限公司向原告借款1400万元提供连带责任担保。同时，原告与被告宜昌大韩橱柜有限公司签订《最高额保证合同》，约定宜昌大韩橱柜有限公司为被告湖北熙玛建材实业有限公司借款1400万元提供连带责任担保。2015年3月23日，原告湖北枝江农村商业银行股份有限公司向被告湖北熙玛建材实业有限公司发放贷款1400万元。2016年3月23日，原告向被告湖北熙玛建材实业有限公司发放循环贷款1400万元，被告湖北熙玛建材实业有限公司按约定支付了部分利息。2016年7月21日，被告湖北熙玛建材实业有限公司没有按约定还款，原告给其送达了《逾期贷款催收通知书》，根据合同第十四条约定，宣布贷款1400万元提前到期。2017年3月1日，原告给被告湖北熙玛建材实业有限公司下发贷款提前到期通知书。
被告湖北熙玛建材实业有限公司辩称，借款属实，对原告诉状陈述的事实无异议，正在与原告协商调解。
被告周兵、宜昌大韩橱柜有限公司辩称，给被告湖北熙玛建材实业有限公司向原告借款提供连带责任担保属实。
被告王峰经本院合法传唤，无正当理由既未到庭，也未提供书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2015年3月20日，原告湖北枝江农村商业银行股份有限公司与被告湖北熙玛建材实业有限公司签订《流动资金借款合同》，约定向原告借款1400万元，借款期限36个月，借款执行年利率8.82%，逾期还款（含提前到期）的罚息利率为约定利率的基础上加收30%，按月结息，到期还本。借款合同中约定担保方式为抵押担保和连带责任保证，合同中还约定，如借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下的贷款立即到期。同日，原告与被告湖北熙玛建材实业有限公司签订两份《最高额抵押合同》，分别约定用湖北熙玛建材实业有限公司所有的土地和房屋提供抵押担保，并分别办理抵押登记，证号为：枝江市他项（2015）第26号；枝江市房他证仙女字第××号。2015年3月20日，原告湖北枝江农村商业银行股份有限公司与被告周兵签订《最高额保证合同》，约定周兵为被告湖北熙玛建材实业有限公司向原告借款1400万元提供连带责任担保，被告王峰作为共同保证人在《最高额保证合同》上签字。同日，原告湖北枝江农村商业银行股份有限公司与被告宜昌大韩橱柜有限公司签订《最高额保证合同》，约定宜昌大韩橱柜有限公司为被告湖北熙玛建材实业有限公司向原告借款1400万元提供连带责任担保。2015年3月23日，原告湖北枝江农村商业银行股份有限公司向被告湖北熙玛建材实业有限公司发放贷款1400万元，被告湖北熙玛建材实业有限公司按约定支付了部分利息。2016年7月21日，原告给被告湖北熙玛建材实业有限公司送达《逾期贷款催收通知书》，催收逾期利息343920.01元。2016年11月10日，原告给被告湖北熙玛建材实业有限公司送达《逾期贷款催收通知书》，催收下欠利息644453.35元。2017年2月27日，原告给被告湖北熙玛建材实业有限公司送达《贷款到期通知书》，通知被告湖北熙玛建材实业有限公司借款本金1400万元及利息于2017年3月17日到期，要求被告湖北熙玛建材实业有限公司按期偿还借款本息。2017年3月1日，原告给被告湖北熙玛建材实业有限公司送达《贷款提前到期通知书》，通知因被告湖北熙玛建材实业有限公司违反合同约定，原告宣布借款本金1400万元提前到期，要求被告湖北熙玛建材实业有限公司偿还原告借款本息。截止2017年3月20日止，被告湖北熙玛建材实业有限公司下欠原告借款本金1400万元，利息1141640元。原告多次催收未果，为此诉至本院。
本院认为，原告湖北枝江农村商业银行股份有限公司与被告湖北熙玛建材实业有限公司签订的《流动资金借款合同》，与被告周兵、宜昌大韩橱柜有限公司签订的《最高额保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性、禁止性规定，合法有效，应受法律保护。原告湖北枝江农村商业银行股份有限公司依合同约定向被告湖北熙玛建材实业有限公司发放了借款1400万元，被告湖北熙玛建材实业有限公司理应按合同约定还本付息，被告湖北熙玛建材实业有限公司没有按约定支付利息，已属违约，原告按合同约定宣布借款本金1400万元提前到期，并给被告湖北熙玛建材实业有限公司送达了《贷款提前到期通知书》，被告湖北熙玛建材实业有限公司理应按原告要求偿还借款本息。故原告湖北枝江农村商业银行股份有限公司要求被告湖北熙玛建材实业有限公司偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告湖北熙玛建材实业有限公司自愿用其所有的房屋和土地为向原告借款1400万元的本息提供抵押担保，双方签订了《最高额抵押合同》并办理了抵押登记（抵押权登记证号分别为：枝江市房他证仙女字第××号、枝江市他项（2015）第26号），该抵押合同合法有效。故原告要求对被告湖北熙玛建材实业有限公司用于抵押房屋及土地的拍卖、变卖价款享有优先受偿权的请求，本院予以支持。原告湖北枝江农村商业银行股份有限公司与被告周兵、宜昌大韩橱柜有限公司公司签订了《最高额保证合同》，被告周兵、宜昌大韩橱柜有限公司理应对被告湖北熙玛建材实业有限公司向原告的借款本息承担连带保证责任，被告王峰与周兵在夫妻关系存续期间，作为共同保证人在《最高额保证合同》上签字，理应与被告周兵承担连带保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖北熙玛建材实业有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告湖北枝江农村商业银行股份有限公司借款本金1400万元，利息1141640元（截止2017年3月20日）及从2017年3月21日至还清之日止的利息（年利率按8.82%计息、罚息按年利率8.82%上浮30%计算）；
二、原告湖北枝江农村商业银行股份有限公司对湖北熙玛建材实业有限公司用于抵押贷款财产【枝江市他项（2015）第26号和枝江市房他证仙女字第××号登记证项下的财产】的变卖、拍卖价款在第一条判决确定的本息范围内享有优先受偿的权利；
三、被告周兵、王峰、宜昌大韩橱柜有限公司对本判决第一条确定的被告湖北熙玛建材实业有限公司的债务承担连带清偿责任；
四、被告周兵、王峰、宜昌大韩橱柜有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告湖北熙玛建材实业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取56325元，由被告湖北熙玛建材实业有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审判员 刘新建
二〇一七年八月十五日
书记员 董灵芝