辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽01民终3540号
上诉人（原审原告）：王某，女。
委托诉讼代理人：王磊，辽宁卓政（大连）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王婧达，辽宁卓政（大连）律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：杨某，男。
委托诉讼代理人：杨某某（杨某父亲），男。
上诉人王某因与被上诉人杨某离婚纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2017）辽0103民初12888号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年3月21日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
王某上诉请求：1、撤销原审判决，发回重审或依法改判。2、位于沈阳市X区X路X号XXX号房屋为夫妻共同财产，应依法分割；3、应依法将位于沈阳市X区X路X号XXX号房屋判归王某所有；4、应对位于沈阳市X区X路X号XXX号房屋的地下车位及仓库依法分割；5、诉讼费由杨某承担。事实及理由：1、位于沈阳市X区X路X号XXX号房屋于双方婚后以共同财产购买，为夫妻共同财产，应予分割。杨某提交的房屋抵债协议仅能说明借贷关系，不能以此确定房屋的归属，故该房为为夫妻共同财产，应予分割。2、应将位于沈阳市X区X路X号XXX号房屋判归王某所有，应根据照顾子女和女方的原则，合理分配夫妻共有房屋所有权，使双方居住条件均等。3、位于沈阳市X区X路X号XXX号房屋的地下车位及仓库依法分割，该车位及仓库始终由王某、杨某使用，虽有杨某父母出资，但应认定为杨某父母对双方婚后的共同赠与，应依法分割。
杨某辩称：位于沈阳市X区X路X号XXX号房屋是我父母出资购买，并登记在我名下，不应作为共同财产分割。位于沈阳市X区X路X号XXX号房屋是我父母出资购买的，房款中39.5万是我出售婚前财产取得的。位于沈阳市X区X路X号XXX号房屋的地下车位和仓库，没有产权，且婚内协议和离婚协议中王某均表示车位和仓库是我父母出资购买的，不要求分割。
王某向一审法院起诉请求：1、请求法院依法判决王某、杨某离婚；2、请求法院判决婚生子杨某甲由王某抚养，杨某每月支付抚养费3,000元，直至儿子年满18周岁时止；3、请求法院依法分割夫妻共同财产（位于沈阳市X区X路X号XXX房产一套价值150万元、楼下仓库一间，价值2万元，车位一个，价值16万元；位于沈阳市X区X街X号XXX房产一套，价值39万元；位于沈阳市X区X路X号XXX房产一套，价值约190万元；车牌号为辽AXXX**本田思域车一辆归王某所有，车牌号为辽AXXX**尼桑天籁轿车一辆归杨某所有；杨某住房公积金107876.42元）；4、本案的诉讼费、保全费、鉴定费由杨某承担。
一审法院认定事实：王某与杨某于2004年9月24日登记结婚，婚后育有一子杨某甲。2008年10月7日，杨某名下登记了位于沈阳市X区X路X号XXX（建筑面积125.26平方米）的房屋一套；2009年6月5日，王某、杨某名下备案登记了位于沈阳市X区X路X号XXX（建筑面积：157.49平方米）的房屋一套；2013年4月18日，王某、杨某名下备案登记了位于沈阳市X区X街X号XXX（建筑面积：30.01平方米）的房屋一套，该房屋尚有贷款12,500元未还清。另查明，2009年6月13日，王某（甲方）、杨某（乙方）与案外人杨某某（丙方）、于某某（丁方）签订房屋抵债协议书，协议书载明：“甲方所欠丙方、丁方80万元（捌十万元整）的债务，甲方、乙方同意自愿将坐落在X小区沈阳市X区X路X号XXX（建筑面积125.26平方米）私有住宅（以下称该房屋）抵债给丙方、丁方，该房屋作价人民币捌十万元，用于偿还捌拾万元借款。三、甲方、乙方保证抵债给丙方、丁方的是该房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。同时约定，既使该房屋不办理产权登记、转移手续，甲方、乙方无权出售，而只有丙方、丁方有处置权，其他任何人无权干涉。四、自本协议签订之日起，为房产抵债开始时间……本协议自签订之日起有效。”2013年12月15日，王某与杨某签订婚内财产协议书一份，协议书中约定：“……一、对于离婚的约定……(3)男方名下目前其余财产包括沈阳市长白西路圣水苑125平方米住宅，枫景名城地下车位及仓库，名下市值17万元股票均属男方父母出资，不属于夫妻共同财产……二、财产和债务，现因男方存在过错给女方带来伤害。作为补偿，男方自愿放弃女方名下夫妻共同存款24万元人民币，不将其作为双方的夫妻共同财产，可由女方按照自己的意愿进行支配……双方签字后生效。”2017年2月18日，王某与案外人孟某某签订房屋购买权转让合同一份，合同约定，王某将其在沈阳市沈北新区的中国医科大学集资住房的购买权转让给孟某某，转让价格为24万元。再查明，王某系中国医科大学教师，2017年月均收入为8,669.12元，杨某系辽宁省省委公职人员，月均收入7,000元，王某招商银行卡内余额为201.16元。庭审过程中，王某、杨某对位于沈阳市X区X路X号XXX（建筑面积：157.49平方米）的房屋价值达成一致意见，认为该房屋价值人民币150万元；对位于沈阳市X区X路X号XXX（建筑面积125.26平方米）的房屋价值一致意见，认为该房屋价值180万元；对位于沈阳市X区X街X号XXX（建筑面积：30.01平方米）的房屋价值达成一致意见，认为该房屋价值39万元。王某、杨某均对王某公积金卡内余额48,062.4元、杨某公积金卡内余额107,876.42元不持异议。同时，王某、杨某双方对夫妻关系存续期间所购车牌号为辽AXXX**的本田思域轿车及车牌号为辽AXXX**的尼桑天籁轿车的分割无争议，均同意将车牌号为辽AXXX**的本田思域轿车归王某所有，车牌号为辽AXXX**的尼桑天籁轿车归杨某所有。此外，王某、杨某均称双方拥有位于沈阳市X区X路X号XXX房屋楼下的仓房一间，车位一个，并对其价值达成一致意见，认为上述仓房价值2万元，车位价值16万元。
一审法院认为，婚姻关系的存续应以夫妻感情为基础，互相忠实，互相尊重，享有相同的法律地位。王某、杨某虽系自主结婚，但婚后并未建立起真挚的夫妻感情，双方婚后产生矛盾不能及时妥善处理，致使王某向法院起诉离婚，现杨某同意离婚，王某、杨某的夫妻感情已经破裂，故对王某的离婚请求，予以准许。关于婚生子杨某甲的抚养权问题，父母与子女间的关系不因父母离婚而消除。离婚后，父母对子女仍有抚养和教育的权利和义务，由一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费。关于子女抚养费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父（母）一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地实际生活水平确定。本案中，因婚生子杨某甲为男孩，由杨某抚养照顾较为适宜。关于抚养费的数额，考虑到杨某甲的教育、生活实际需要及王某的收入水平，酌定王某支付的抚养费数额为2,000元/月，直至杨某甲年满十八周岁时止。关于财产分割，一、对于位于沈阳市X区X路X号XXX（建筑面积：157.49平方米）的房屋，因该房屋属于夫妻共同财产，故予以分割，考虑到王某、杨某现阶段生活状态以及婚生子杨某甲的抚养权归属，该房屋的所有权归杨某较为适宜，因双方均认为该房屋价值150万元，故应由杨某支付该房屋价值的一半作为房屋折价款，即75万元；二、对于位于沈阳市X区X街X号XXX（建筑面积：30.01平方米）的房屋，该房屋属于夫妻共同财产，因该房屋尚有贷款，且由王某支付，故该房屋所有权归王某所有较为适宜，王某应将除去剩余贷款部分的房屋价值的一半作为房屋折价款向杨某支付，因该房屋双方认可的价值为39万元，剩余贷款为12,500元，故王某应向杨某支付房屋折价款188,750元，该房屋剩余贷款由王某偿还；三、对于位于沈阳市X区X路X号XXX（建筑面积125.26平方米）的房屋，因王某、杨某与案外人杨某某、于某某于2009年6月13日签订房屋抵债协议书，协议书明确约定王某、杨某保证抵债给杨某某、于某某的是该房屋的全部所有权，既使该房屋不办理产权登记、转移手续，甲方、乙方无权出售，而只有丙方、丁方有处置权，其他任何人无权干涉。该协议系四方的真实意思表示，不违反按法律规定，故该协议真是有效，该套房屋不属于夫妻共同财产，不予处理；四、对于位于沈阳市X区X路X号XXX（建筑面积：157.49平方米）房屋楼下的仓房和车位，因王某、杨某未提供证据证明该财产的存在且王某、杨某2013年12月15日签订的婚内财产协议书中对于离婚的约定中明确约定枫景名城（位于沈阳市X区X路X号XXX（建筑面积：157.49平方米）的房屋）地下车位及仓库属杨某父母出资，不属于夫妻共同财产。该婚内财产协议是王某、杨某的真实意思表示，不违反相关法律规定，该协议真实有效故对该仓房及车位不予处理；五、对于位于沈阳市沈北新区中国医科大学的住宅，因王某、杨某未提供该房产产权的有效证明，且王某提供证据证明该房产购买权已经转让，杨某无相反证据证明该情况不属实，故对该套房产不予处理；对于王某转让上述购买权所得的24万万元，依据王某、杨某于2013年12月15日签订的婚内财产协议书约定，因杨某存在过错给王某带来伤害杨某自愿放弃女方名下夫妻共同存款24万元，不将其作为双方的夫妻共同财产，可由女方按照自己的意愿进行支配，故对该笔财产不予分割；六、对于车辆的分割，因王某、杨某均同意将车牌号为辽AXXX**的本田思域轿车归王某所有，车牌号为辽AXXX**的尼桑天籁轿车归杨某所有，予以准许；七、对于王某、杨某的公积金，因公积金收入属于夫妻共同财产，且王某、杨某对于王某尚有公积金48,062.4元、杨某尚有公积金10,7876.42元不持异议，对王某、杨某公积金予以分割，应由王某向杨某支付其公积金的一半即2,4031.2元；杨某应向王某支付其公积金的一半即53,938.21元；八、对于杨某要求分割王某剩余存款的请求，因其提出的王某招商银行的存款余额为201.16元，故王某应将该财产的一半即100.58元支付给杨某。一审法院依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条判决：一、准予王某与杨某离婚；二、王某与杨某之婚生子杨某甲（2006年4月12日出生）归杨某抚养，王某于每月25日前向杨某甲支付抚养费2,000元至杨某甲年满十八周岁时止；三、位于沈阳市X区X路X号XXX（建筑面积：157.49平方米）的房屋自本判决书生效之日起归杨某所有；杨某于本判决书生效之日起三十日内一次性向王某支付该房屋折价款75万元；四、位于沈阳市X区X街X号XXX（建筑面积：30.01平方米）的房屋自本判决书生效之日起归王某所有，剩余贷款由王某偿还；王某于本判决书生效之日起三十日内一次性向杨某支付该房屋折价款188,750元；五、车牌号为辽AXXX**的本田思域轿车自本判决书生效之日起归王某所有；六、车牌号为辽AXXX**的尼桑天籁轿车自本判决书生效之日起归杨某所有；七、王某自本判决书生效之日起三十日内一次性向杨某支付公积金存款24,031.2元；八、杨某自本判决书生效之日起三十日内一次性向王某支付公积金存款53,938.21元；九、王某自本判决书生效之日起三十日内一次性向杨某支付招商银行存款100.58元；十、驳回王某、杨某的其他请求。如王某、杨某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19,429元，由王某、杨某各负担9,714.5元。
本院二审期间，当事人向法庭提交了新证据，本院组织当事人进行了质证。本院经审理查明的事实与一审一致。
本院认为，关于王某所提沈阳市X区X路X号XXX号房屋、沈阳市X区X路X号XXX号房屋的地下车位和仓库应予分割的上诉理由，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款、第二款规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有；约定应当采用书面形式；夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产的约定，对双方具有约束力。王某与杨某于2013年12月15日签订的《婚内财产协议书》约定“男方名下目前其余财产包括沈阳市长白西路圣水苑125平方米住宅，枫景名城地下车位及仓库，名下市值17万元股票均属男方父母出资，不属于夫妻共同财产”，该协议是双方对婚内财产的约定，由双方当事人签署，对双方当事人具有约束力，协议明确约定位于沈阳市X区X路X号XXX号圣水苑125平方米住宅、位于沈阳市X区X路X号XXX号枫景名城地下车位及仓库不属于夫妻共共同财产，现王某以上述财产为夫妻共同财产为由，要求分割，不予支持。关于王某所提应将位于沈阳市X区X路X号XXX号房屋判归王某所有的上诉理由，一审法院考虑到双方当事人的生活状态及婚生子抚养权的归属，将该处房屋判归杨某所有，并由杨某向王某支付折价款，并无不当，本院予以维持。
综上所述，王某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费19,429元，由上诉人王某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 王 洋
审 判 员 张忠星
审 判 员 吴永梅
二〇一八年五月十六日
法官助理 赵丹石
书 记 员 韦 微