河南省邓州市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）邓法民重字第32号
原告：马奇波，男，生于1963年10月9日，回族，住邓州市。
原告：马彦龙，男，生于1974年12月4日，回族，住址同上。
原告：海静亚，女，生于1968年3月22日，回族，住址同上
委托代理人：海本伟，男，生于1942年8月16日，回族，住邓州市。
被告：白敬道，男，生于1969年3月13日，回族，住邓州市。
原告马�波、马彦龙、海静亚与被告白敬道为财产损害赔偿纠纷一案，本院于2011年11月2日作出（2010）邓法民一初字第334号民事判决，判决被告白敬道于本判决生效后十日内赔偿原告马奇波经济损失4800元，原告马彦龙经济损失16000元，原告海静亚经济损失28000元。被告白敬道不服，上诉于南阳市中级人民法院，南阳市中级人民法院于2012年11月30日作出（2012）南民一终字第413号民事裁定书，以原判认定事实不清，证据不足，程序不当为由，撤销本院（2010）邓法民一初字第334号民事判决，将本案发回本院重审。依据南阳市中级人民法院裁定，本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。于2011年11月2作出（2013）邓法民初字第572号民事判决，判决白敬道赔偿原告马奇波4800元，赔偿原告马彦龙16000元，赔偿原告海静亚28000元。被告白敬道不服，上诉于南阳市中级人民法院，南阳中院二审维持了该判决。后被告白敬道通过申诉，南阳中院又作出（2015）南民再终字第00032号民事裁定，裁定：一、撤销本院（2013）南民三终字第1106号民事判决和邓州市人民法院（2013）邓法民初字第572号判决。二、发回邓州市人民法院重新审理。依据南阳市中级人民法院裁定，本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马彦龙、马奇波、原告海静亚的委托代理人海本伟，被告白敬道到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告马奇波、马彦龙、海静亚诉称：被告白敬道在三原告住房相邻处建筑三层楼房，下挖地基违背操作程序，在楼房强压作用下致使三原告房屋出现沉陷，墙体有不同程度裂缝，形成危房，随时有倒塌的可能，现要求被告赔偿三原告经济损失15万元，并承担本案诉讼费、鉴定费。
原告方为证明其诉请事实，向本院提交如�证据：
1、照片十八张，用以证明三原告房子受损害情况。
2、调解书一份，用以证明三原告房子遭到损害后，经原、被告所在村委多次调解，均未获成立。
3、协议书一份，用以证明原告海静亚与被告白敬道双方为建房达成的协议以及被告建房擅自将原有宅基地向南延伸二米多，造成三原告房屋出现裂缝。
4、房屋安全鉴定书一份，用以证明三原告房屋出现的损害状况与被告建房存在因果关系以及三原告房屋的危险级数。
5、契约一份，用以证明2009年2月27日原告马彦龙所购房屋是完好无损的，现因被告建房墙体出现炸裂。
被告白敬道辩称：三原告房屋所在位置原是一条大土沟，建房时间较早，地基处理不扎实，其墙体出现炸裂现象是因为三原告选址不当，地基处理草率和长时间自然沉降等因素长期综合作�的结果，与答辩人无关。另外，南阳房建房屋安全鉴定中心的鉴定结论不符合客观事实，系错误的，法院不应当采信该鉴定结论，请求依法驳回三原告的诉讼请求。
被告白敬道为反驳三原告诉请，向本院提交如下证据：
1、27张照片，用以证明三原告及同组二十几户人家，每家每户墙体均存不同程度炸裂现象。
2、被告土地使用证一份，用以证明被告现建的三层楼房在原办土地使用证范围以内，三层楼房向南距被告海静亚房子与向西距马奇波房子1米左右。
3、原告马彦龙放水光盘，用以证明原告马彦龙房子墙体出现炸裂系因其放水所致，与被告建房无关。
4、照片两张，用以证明海静亚房子本来就建在下水道上，房子炸裂与其无关，其房屋与原告房屋之间留有间距。
5、关于白敬道申请鉴定内容的答复意见，�以证明其鉴定达不到需求。
原审诉讼中本院委托南阳市房建房屋安全鉴定中心对三原告的房屋进行了房屋安全现场鉴定，该鉴定中心作出南房安建字（2011）SF-01号房屋安全鉴定书。由于南阳市房建房屋安全鉴定中心无价格评估资质，经释明三原告于2016年7月11日申请对房屋加固费用进行评估鉴定，本院委托河南中发工程造价咨询有限公司进行鉴定，该公司于2016年12月23日出具鉴定报告，鉴定结果为：1、马彦龙房屋加固工程造价为22598.57元；2、马奇波房屋加固费工程造价为8273.71元；3、海静亚房屋重建工程造价为41269.91元。另外被告白敬道于2016年12月28日向本院递交了重新鉴定申请书，申请鉴定1、房屋受损程度及年限（属新开裂还是陈旧）；2、房屋地基处理是否符合建筑要求；3、三原告申请房屋与我房屋之间是否有影响。本院就此委托河南四铭工程管理有�公司进行鉴定，2017年6月26日该公司向我院出具了《关于白敬道申请鉴定内容的答复意见》，该意见写明：我公司仅能根据现场情况分析房屋受损程度，并据此对房屋安全系数给予评级，对于裂缝产生时间等情况，我公司无法准确测定。据此本次鉴定超出我公司业务范围，决定退回邓州市人民法院。2017年6月28日本院司法技术科以无法再向外继续委托为由将被告白敬道的本次申请退回合议庭。
经庭审举证、质证，上述三原告向本院提交的第1、2组证据，符合证据的客观性、合法性、关联性，本院予以采信。三原告提交的第3组证据与本案无关联性，本院不予采信。三原告提交的第4组证据，被告有异议，认为鉴定程序违法，鉴定内容不真实，不能证明三原告房子遭受到的损坏情况系被告建房所致。该证据能否被采信，本院结合其他证据综合评定。三原告提交的第5组证据与本案无关联性，本院不予采信。
被告向本院提交的第1、2组证据，经现场勘验，符合实际情况，予以采信。被告提交的第3组证据，原告马彦龙有异议，认为其放水系为冲狗粪，其房子墙体开裂与其放水无关。该证据能否证明马彦龙房子开裂系其放水所致，本院结合其他证据综合评定。被告提交的证据4，真实性无异议，但达不到被告的证明目的。被告提交的证据5，真实，予以采信。
依据有效证据，结合庭审中双方当事人陈述，本院确认如下案件事实：三原告与被告系邻里关系，房屋前后左右相邻。原告马奇波的房屋建于1988年，原告马彦龙的房屋建于1992年，原告海静亚的房屋建于1990年，被告在2009年将自己老房屋拆旧建新，盖起三层楼房。2009年7月份，在被告房屋主体将近完工时，三原告分别发现自己的房屋墙体多处出裂缝，且裂缝不断发展，为此双方经居委会多次调解无效，三原告诉至法院，请求被告赔偿经济损失15万元。诉讼过程中，依三原告申请，南阳市房建房屋安全鉴定中心受邓州市人民法院的委托，对三原告的房屋进行了房屋安全现场鉴定，作出南房安鉴字（2011）SF-01号房屋安全鉴定书，其结论为三原告的房屋建造时间较早，沉降已稳定。白敬道所建房屋，距离马彦龙、海静亚、马奇波的房屋过近，开挖基槽时扰动了马彦龙、海静亚、马奇波的地基土，白敬道新建房屋增加了马彦龙、海静亚、马奇波的地基附加应力，两项因素导致马彦龙、海静亚、马奇波的房屋出现上述裂缝。马彦龙的房屋存在较大的安全隐患，海静亚的房屋存在重大的安全隐患，马奇波的房屋存在一定的安全隐患。依据中华人民共和国住建部《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99之有关规定，综合评定马奇波的房屋为B级危�，马彦龙的房屋为C级危房，海静亚的房屋为D级危房。建议，B、C级危房进行加固处理。D级危房拆除重建。预估，马奇波的房屋加固费用为6000元，马彦龙的房屋加固费为20000元，海静亚的房屋拆除重建费用为35000元。诉讼中经审查，南阳市房建房屋安全鉴定中心无价格评估资质。经释明，三原告又申请损失评估鉴定，本院委托河南中发工程造价咨询有限公司予以鉴定，鉴定结果是：1、马彦龙房屋加固工程造价为22598.57元；2、马奇波房屋加固费工程造价为8273.71元；3、海静亚房屋重建工程造价为41269.91元。
另查明：三原告的房屋原建于一条大土沟上，俗称“二道沟”，其中同组的二十几户邻居的房屋存在不同程度的墙体开裂现象。
本院认为：公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏，损害他人财产的，应当恢复原状或�折价赔偿。本院采信南阳市房建房屋安全鉴定中心所作的南房安鉴字（2011）SF-01号房屋安全鉴定书中关于三原告房屋受损与被告建房存在因果关系的认定。被告在建造房屋时，没有尽到谨慎注意义务，新建房屋挖基槽时扰动了三原告的地基土，增加了三原告房屋的地基附加应力，致使三原告房屋出现裂缝，成为不同程度的危房，被告依法应承担相应的民事责任。关于赔偿数额问题，本次诉讼中，本院委托河南中发工程造价咨询有限公司予以鉴定，该公司所做的价格鉴定，本院予以采信。鉴于三原告的房屋建造时间较早，且建在填平后的大土沟上，房屋受损与此有一定的因果关系，同组的二十几户邻居的房屋存在不同程度墙体开裂现象，亦可印证这一因果关系，被告承担赔偿责任以80%为宜。被告白敬道辩称南阳市房建房屋安全鉴定中心鉴定程序违法，鉴定过程不科学，鉴定结论不正确，但提供不出证据进行反驳，故辩称理由不成立。根据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百一十七条、第一百三十四条之规定，判决如下：
被告白敬道于本判决生效后十日赔偿原告马奇波6618.97元（8273.71元×80%），赔偿原告马彦龙18078.9元（22598.57元×80%），赔偿原告海静亚33015.9元（41269.91元×80%）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3300元，鉴定费9000元，合计12300元，由三原告负担3000元，被告负担9300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于河南省南阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判长 沈 彬
审判员 赵金满
审判员 全惠雅
二〇一七年九月二十日
书记员 赵 艺