苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）园商初字第04284号
原告招商银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区万盛街36号。
负责人蔡东球，该行行长。
委托代理人王福林，江苏新苏律师事务所律师。
委托代理人雷宁，江苏新苏律师事务所实习律师。
被告李现歌。
被告薛桃。
原告招商银行股份有限公司苏州分行（以下简称“招商银行”）与被告李现歌、薛桃金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月30日受理后，依法适用简易程序由审判员陈静英独任审理。本院依原告申请，于2015年12月30日作出（2015）园商初字第04284-1号民事裁定书，并依据该裁定书对被告名下财产采取了保全措施。本案于2016年2月17日公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托代理人王福林、雷宁到庭参加诉讼，被告李现歌、薛桃经本院合法传唤无正当理由未到庭参加�讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行诉称：2013年11月9日，原告与被告李现歌签订《个人授信协议》一份，约定原告向被告提供75万元可循环授信额度。被告李现歌、薛桃与原告签订《个人授信最高额抵押合同》，以其名下房屋为上述债务提供担保，后被告李现歌与原告签订《个人贷款借款合同》，向原告借款60万元，被告薛桃向原告出具《共同还款承诺书》，对被告李现歌在借款合同项下债务承担共同还款义务。原告依约发放贷款后被告未按约还款，故原告诉至法院，要求判令被告共同清偿原告贷款本金60万元，欠息（含正常利息、逾期利息、罚息、复息）11891.58元（欠息暂算至2015年11月9日，之后欠息按合同约定算至本息还清之日）；判令被告承担原告实现本债权所支付的律师费20897元；判令被告承担本案诉讼费、保全费；判令原告就上述债权对被告所抵押房产享有优先受偿权。
被告李现歌、薛桃未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年11月9日，被告李现歌（授信申请人）与原告招商银行（授信人）签订《个人授信协议》（编号：512084018909），约定授信人向授信申请人提供750000元可循环授信额度，授信期间为36个月，自2013年12月6日起至2016年12月6日止。合同约定，对授信项下每笔贷款双方应另行签署具体的借款合同，授信额度内每笔贷款应根据授信申请人的资金需要及授信人的相关规定确定贷款期限，授信项下每笔贷款应由双方协商确定具体的金额、期限、利率、利率调整方式、用途、还款方式等要素并在各具体合同中予以确定。授信申请人未按各具体合同约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。本协议项下授信申请人所欠授信人的一切债务由李现歌、薛桃以其所有或依法有权处分的财产作抵押，双方另行签订最高额抵押合同。在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用，均由授信申请人全数承担。
授信协议签订后，原告招商银行（抵押权人）与被告李现歌、薛桃（抵押人）签订编号为512084018909的《个人授信最高额抵押合同》，合同约定：抵押权人和授信申请人李现歌签订了编号为欸512084018909的授信协议，为担保授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，抵押人愿意以其所有的位于苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路158号24幢401室（附24幢4号车库1只）的�产作为抵押物，抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。2013年11月28日，原被告双方就前述抵押物办理了抵押登记手续。
2014年11月25日，被告李现歌向原告出具《贷后变更申请调查表》，申请将额度编号为512084018909项下的授信额度由原先的75万元变更为60万元。
2014年11月24日，被告李现歌（借款人）与原告招商银行（贷款人）签订编号为8141201484005的《个人贷款借款合同》，约定被告李现歌向原告借款人民币60万元，贷款期限为12个月，即从2014年12月10日起到2015年12月10日，贷款利率为固定利率，即年利率5.6%，还款方式为按月结息、到期还本，借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用，均由借款人全数负担。
2014年11月26日，被告薛桃向原告出具《共同还款承诺书》，载明，鉴于贵行与李现歌签订了编号为8141201484005的借款合同，本人愿为借款合同项下债务承担共同还款义务，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息及贵行实现债权的费用等，直至借款合同项下债务清偿完毕。
2014年12月10日，被告李现歌向原告出具《个人贷款借款借据》，载明合同编号为512084018909，借款金额为人民币60万元，借款期限为2014年12月10日起至2015年12月10日止，贷款执行年利率为5.6%，扣款日为6日。
原告招商银行向本院述称，借款到期后，被告未按依约履行还款义务，被告于2015年11月27日归还596.07元，其中540.71元抵扣利息，55.36元抵扣复息，截至2016年2月2日，被告累计结欠原告借款本金人民币60万元，逾期利息、罚息、复利计人民币18995.81元，合计人民币618995.81元。
另查明，原告招商银行于2015年11月与江苏新苏律师事务所签订委托代理合同，约定聘请该所代理原告与本案被告一审诉讼事宜，律师代理费人民币20897元。
再查明，被告李现歌、薛桃向原告出具《文书送达地址确认书》，载明李现歌、薛桃确认苏州市相城区古巷二村45-305室为产生纠纷后法院送达司法文书的送达地址。上述地址适用于合同成立时起至债务履行完毕之日止，包括产�纠纷涉诉后的法院审理、执行阶段。因借款人自己提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更未及时书面告知，或借款人本人或者其指定的代收人拒绝签收，导致文书未被借款人实际接受的，文书退回之日视为送达之日。案件审理过程中，本院向被告确认的上述地址邮寄送达了起诉状副本、传票及相关材料，均被退回，退回理由为收件人不在指定地址。
上述事实，有个人授信协议、最高额抵押合同、贷后变更申请调查表、个人贷款借款合同、借款借据、共同还款承诺函、文书送达地址确认书、贷款基本信息、贷款附属信息、已出账单列表、聘请律师合同等证据及当事人陈述予以证实，本院予以确认。
本院认为，上列原、被告双方所签订的授信协议、最高额抵押合同、个人贷款借款合同、共同还款承诺书意思表示真实，合同有效。被告李现�、薛桃应按合同约定履行还款义务并承担相应违约责任。原告要求归还本金的诉讼请求依法应予支持。原告方主张的利息、罚息、复利，在借款合同中有明确约定，且该约定未超过法律规定的相关标准，本院予以支持。
原、被告双方在个人授信协议及借款合同中对于实现债权所发生的律师费的负担有明确约定，且原告主张的律师费数额符合有关收费规定，本院予以支持。
被告李现歌、薛桃在缔约过程中向原告确认送达地址并承诺所确认的送达地址适用于诉讼、执行阶段，属于被告对其诉讼权利的处分，该处分行为不违反法律规定，合法有效，故被告李现歌、薛桃应依其承诺承担相应法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和�民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告李现歌、薛桃于本判决生效之日起10日内偿还原告招商银行股份有限公司苏州分行借款本金人民币600000元，支付上述借款截至2016年2月2日的利息、罚息、复利计人民币18995.81元及自2016年2月3日起至实际清偿之日的罚息、复利（均按年利率8.4%计算）；
二、被告李现歌、薛桃于本判决生效之日起10日内向原告招商银行股份有限公司苏州分行支付律师费人民币20897元；
三、若被告李现歌、薛桃未按上述期限付款，原告招商银行股份有限公司苏州分行有权对被告李现歌、薛桃名下位于苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路158号24幢401室（附24幢4号车库1只）的房屋进行折价，或以拍卖、变卖所得价款在人民币750000元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金�义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币10128元，减半收取为人民币5064元，保全费人民币3770元，合计人民币8834元，由被告李现歌、薛桃、负担（原告同意所预缴的诉讼费不再退还，由被告在履行本判决时一并支付给原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审判员 陈静英
二〇一六年二月二十六日
书记员 陆 辉
附录：
《�华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，可以缺席判决。