安徽省安庆市大观区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0803民初1629号
原告：安庆农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省安庆市集贤南路40号。
法定代表人：韦道德，该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘和跃，该公司员工。
委托诉讼代理人：王欢，该公司员工。
被告：安徽省安庆市立信工贸有限公司，住所地安徽省安庆市曙光东路1-4号。
法定代表人：程节洪。
被告：范德兵，男，住安徽省安庆市怀宁县平山镇。
委托诉讼代理人：范德，汉族，住江苏省南京市。
被告：程节洪，男，住安徽省安庆市潜山县。
被告：范德，男，住江苏省南京市。
被告：范丽婷，女，住安徽省安庆市迎江区华中路。
委托诉讼代理人：范德，男，住江苏省南京市。
原告安庆农村商业银行股份有限公司（以下简称安庆农商银行）与被告安徽省安庆市立信工贸有限公司（以下简称立信工贸公司）、范德兵、程节洪、范德、范丽婷金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安庆农商银行的委托诉讼代理人王欢，被告立信工贸公司的法定代表人即被告程节洪到庭参加诉讼，被告范德兵、范德、范丽婷经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
安庆农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令立信工贸公司立即偿还安庆农商银行贷款本金380万元及利息、罚息（自2014年6月21日起，按照年利率8.1%计算至2014年10月10日止；自2014年10月11日起，按照年利率12.15%计算至借款实际清偿之日止）；2.判令安庆农商银行对范德、范丽婷名下座落于安徽省安庆市房产享有抵押权，并在抵押担保的范围内享有优先受偿权；3.判令范德兵、程节洪在诉讼请求一所列债务范围内承担连带还款责任；4.判令各被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2013年9月27日，安庆农商银行与范德、范丽婷签订《最高额抵押合同》约定为安庆农商银行与立信工贸公司所签订的一系列业务合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额450万元，担保期限自2013年9月27日起至2016年9月27日止，抵押物位于安徽省安庆市大观区，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权一切费用。双方办理最高额抵押登记，取得他项权证。在上述抵押期限内，即2013年10月10日安庆农商银行与立信工贸公司签订《流动资金贷款合同，约定借款额度380万元，借款期限12个月，借款期限自2013年10月10日至2014年10月10日，年利率8.1%，按季结息，贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，其他内容详见合同文本。合同签订后，安庆农商银行依约向立信工贸公司发放贷款380万元，立信工贸公司未按合同约定期限支付利息，利息结至2014年6月20日，之后未归还任何本息，截止2016年5月31日，结欠本金380万元，利息、罚息861838.07元未归还。在办理上述贷款时，立信工贸公司的股东范德兵、程节洪承诺对上述债务承担连带保证责任。因各被告未如约履行合同，安庆农商银行诉至法院，要求判如所请。
立信工贸公司辩称，本案有房产抵押，首先由抵押物抵偿。
程节洪辩称，1、安庆农商银行起诉的对象有误，程节洪主体不适格。程节洪自2011年8月到范德，范德兵兄弟二人的立信工贸公司上班，从事销售工作（有时候也送货）。程节洪被范德骗用身份证登记注册公司，但该公司的实际控制人为范德，程节洪实际上不占有立信工贸公司的任何股份，公司的对外业务包括银行贷款均与程节洪无关。且该公司的所有印章均在范德手上。故安庆农商银行的起诉对象应为范德，请求法院驳回安庆农商银行对程节洪的诉讼请求。2、借款合同未履行。如果借款合同依法成立，安庆农商银行则负有按照约定提供借款的义务，但是程节洪未收到款项（该贷款转入范德账户）。如果安庆农商银行主张已经履行了合同义务，依据法律规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。故安庆农商银行应当举证证明已将款项交付程节洪，否则无权要求程节洪承担责任。综上所述，借款合同不是程节洪的真实意思表示，且借款合同并未履行（应由范德履行借款合同），请求法院依法驳回安庆农商银行对程节洪的诉讼请求。
范德兵、范德、范丽婷未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对安庆农商银行提交的原告营业执照、变更法人名称的公告、被告营业执照、组织机构代码证、股东会会议纪要、身份证、结婚证、最高额抵押合同、抵押物清单、房地产抵押贷款承诺书、他项权利证、房产证、土地证、流动资金借款合同、借款借据、提款申请书、转账凭证，立信工贸公司、程节洪对证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、针对安庆农商银行提交的立信工贸公司章程及附件，程节洪虽提出章程上的签名非其所签，也不是立信工贸公司股东，但立信工贸公司股东变更登记为程节洪已经过工商登记公告，故予以确认。2、针对程节洪提交的情况说明、事故调解书、工伤认定书、劳动仲裁送达公告及判决公告，安庆农商银行提出因无原件予以核实，对真实性有异议。本院认为，情况说明系程节洪与范德兵、范德内部约定，仅对内具有约束力，其他证据与本案无关联性，不予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月8日，立信工贸公司作出股东会决议，立信工贸公司因需向安庆独秀农村商业银行股份有限公司十里铺支行（以下简称农商行十里铺支行）申请最高额抵押贷款450万元，全体股东承诺以本人全部资产对此贷款业务承担连带保证责任。股东程节洪、范德兵在股东会决议上签名确认。2013年9月27日，农商行十里铺支行与范德、范丽婷签订了《最高额抵押合同》，约定为农商行十里铺支行与立信工贸公司在2013年9月27日至2016年9月27日期间所签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为450万元，抵押物为位于安徽省安庆市大观区，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用，双方于2013年10月10日办理了最高额抵押登记，农商行十里铺支行取得房地产他项权证。2013年10月10日，农商行十里铺支行与立信工贸公司签订《流动资金借款合同》，约定农商行十里铺支行向立信工贸公司提供借款额度为380万元，借款期限为12个月，借款额度有效期间自2013年10月10日至2014年10月10日，在额度有效期间和借款额度内，借款人可以一次性申请全部借款；贷款利率为固定利率即基准利率上浮35%，即年利率8.1%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按季结息，结息日固定为每季末月第20日。合同签订后，立信工贸公司于2013年10月10日向农商行十里铺支行申请提款，农商行十里铺支行当日向立信工贸公司发放贷款380万元，到期日为2014年10月10日。因立信工贸公司未按合同约定期限支付本息，安庆农商银行诉至法院，要求判如所请。庭审中安庆农商银行自认立信工贸公司利息支付至2014年6月20日，之后未归还任何本息。
另查明，安庆农商银行提交的借款借据载明，立信工贸公司于2015年6月21日支付利息856.83元。
又查明，安庆独秀农村商业银行股份有限公司更名为安庆农村商业银行股份有限公司。农商行十里铺支行系安庆农商银行分支机构。
本院认为，农商行十里铺支行与立信工贸公司签订的《流动资金借款合同》系当事人的真实意思表示，双方当事人应按合同约定全面履行各自的义务。农商行十里铺支行依约履行了发放贷款380万元的义务，立信工贸公司未能按期偿还本息，构成违约；安庆农商银行提交的证据及双方的陈述能认定立信工贸公司尚欠本金380万元，故对安庆农商银行要求立信工贸公司偿还借款本金380万元的诉讼请求予以支持。因立信工贸公司未按时足额还本付息，安庆农商银行主张的利息及罚息的计算标准均符合合同约定，且不违反法律的强制性规定，对安庆农商银行提出的利息及罚息的诉讼请求予以支持，但应扣除立信工贸公司已支付的利息856.83元。范德、范丽婷自愿以房产为该借款设定最高额抵押担保，依据法律规定，立信工贸公司不履行债务时，安庆农商银行有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖的价款在最高债权额限度内优先受偿。范德兵、程节洪虽在股东会决议中承诺对该笔借款承担连带保证责任，但未明确约定保证期间，依据法律规定，未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任，因安庆农商银行未提交证据证明在该保证期间内要求保证人承担保证责任，故依法免除程节洪、范德兵的保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告安徽省安庆市立信工贸有限公司在本判决生效后十日内偿还原告安庆农村商业银行股份有限公司借款本金380万元及利息、罚息（自2014年6月21日起，按照年利率8.1%计算至2014年10月10日止，扣除已支付的利息856.83元；自2014年10月11日起，按照年利率12.15%计算至借款实际清偿之日止）。
二、若被告安徽省安庆市立信工贸有限公司不履行上述给付义务，原告安庆农村商业银行股份有限公司有权以被告范德、范丽婷名下的位于安徽省安庆市大观区房产折价或者以拍卖、变卖的价款在最高债权额450万元限度内优先受偿。
三、驳回原告安庆农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费37200元，由被告安徽省安庆市立信工贸有限公司、范德、范丽婷负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 刘 萍
代理审判员 杨 静
人民陪审员 黄小凤
二〇一七年一月十七日
书 记 员 江 燕
附本案所适用相关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。