山东省威海市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁10民初225号
原告：中国银行股份有限公司威海分行，住所地：威海市青岛北路9号。
代表人：高智，行长。
委托诉讼代理人：辛立森，山东英良泰业律师事务所律师。
委托诉讼代理人：钱小亚，山东英良泰业律师事务所律师。
被告：李爱江，男，汉族，1987年10月6日出生，住山东省文登市。
被告：威海市金诺房地产开发有限公司，住所地：威海市古寨东路99-2号。
诉讼代表人：威海市金诺房地产开发有限公司管理人。
委托诉讼代理人：王晓军，男，汉族，1977年5月27日出生，住山东省威海火炬高技术产业开发区，系威海铭信清算事务所有限公司员工。
委托诉讼代理人：苑凯，男，汉族，1991年1月26日出生，住山东省威海火炬高技术产业开发区，系威海铭信清算事务所有限公司员工。
被告：山东凯威担保有限公司。住所地：威海市世昌大道****号。
法定代表人：倪新辉，董事长。
原告中国银行股份有限公司威海分行（以下简称中行威海分行）与被告李爱江、威海市金诺房地产开发有限公司（以下简称金诺房产）、山东凯威担保有限公司（以下简称凯威担保）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月29日立案后依法适用普通程序，于2017年5月24日由审判员李慧东、人民陪审员邵娟、人民陪审员崔敏组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人辛立森、钱小亚，被告金诺房产委托代理人苑凯到庭参加诉讼，被告李爱江、凯威担保经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
中行威海分行向本院提出诉讼请求：1、判令李爱江提前偿还截止2016年10月24日的借款本金余额128214.07元，应收利息523.54元及罚息2.2元，拖欠本金的罚息2.8元，并支付律师费8837.13元，共计137579.34元；2、判令李爱江支付自2016年10月25日起至实际履行还款义务之日止的借款利息、罚息（按贷款合同约定方式计算）；3、判令金诺房产、凯威担保对上述债务及费用承担连带保证责任；4、判令三被告承担本案诉讼费用。事实和理由：中国银行股份有限公司威海开发区支行（以下简称中行威海开发区支行）于2013年1月4日与李爱江、金诺房产签订了编号为2012年经住借字0271号的《个人一手住房贷款合同》。合同约定李爱江借款154000元，用途为购房，贷款期限为180个月，以等额本息方式还款；金诺房产为保证人，承担阶段性连带保证责任。中行威海开发区支行与凯威担保于2013年1月4日签订了编号为2012年经住保字0271号《个人贷款保证合同》，合同约定凯威担保对主合同项下的债务承担连带保证责任。合同签订后，中行威海开发区支行依约为李爱江发放了贷款，李爱江未按期偿还贷款，根据合同约定，李爱江已经构成违约，中行威海分行有权宣布本合同项下的借款本息提前到期，要求被告偿还。
金诺房产辩称：1、原告主体不适格，涉案《个人一手住房贷款合同》中的贷款人为中行威海开发区支行，涉案《个人贷款保证合同》中的债权人也为中行威海开发区支行，其作为商业银行依法设立并领取营业执照的分支机构，系独立的诉讼主体，原告中行威海分行与本案无关，起诉主体不适格。2、主债务的履行情况不明，保证债务无法确认。3、根据最高人民法院相关司法解释的规定，在破产程序中，金诺房产与债权人之间的债权应为确认之诉，中行威海分行不能请求给付。4、原告请求的利息、罚息，不应包含重整日后的利息、罚金。5、原告请求支付的律师费用过高。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。被告金诺房产对中行威海分行提交的编号为2012年经住借字0271号《个人一手住房贷款合同》、编号为2012年经住保字0271号《个人贷款保证合同》、中国银行贷款放款回单及个人贷款凭证、逾期未还款查询单、委托代理合同、律师代理费收据、山东省律师服务收费标准的真实性无异议，本院认为，上述证据内容真实，形式合法，与本案待证事实具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。被告金诺房产仅对原告提交的委托代理合同与律师代理费收据的证明内容提出异议，认为原告主张的律师代理费用过高。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年1月4日，李爱江与中行威海开发区支行签订了编号为2012年经住借字0271号《个人一手住房贷款合同》一份，约定李爱江向中行威海开发区支行贷款，贷款金额为154000元，贷款期限为180个月，自贷款人实际放款日起算，贷款利率采用浮动利率，浮动周期为12个月，从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，第一个浮动周期内，贷款月利率为5.46‰，实行等额本息还款方式，每月4日为还款日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人未按期归还贷款本息即构成违约，贷款人有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期，并要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。金诺房产在上述合同中签字，同意为李爱江的上述贷款提供阶段性连带责任保证，保证期限至借款人办妥合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日止。
2013年1月4日，凯威担保与中行威海开发区支行签订编号为2012年经住保字0271号《个人贷款保证合同》，为李爱江与中行威海开发区支行的上述贷款提供连带责任保证，保证范围为贷款合同项下的债务，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括律师费等）、因借款人违约给债权人造成的损失和其他所有应付费用，保证期间为本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之后两年。
合同签订后，中行威海开发区支行依约发放贷款。李爱江仅支付部分贷款利息，截止2016年10月24日，李爱江未按期偿还贷款本息，欠本金128214.07元、利息523.54元、罚息2.2元、拖欠本金的罚息2.8元。金诺房产、凯威担保未履行保证责任。2016年7月27日，本院依法裁定金诺房产重整，并指定威海铭信清算事务所有限公司担任管理人。
本院认为，中行威海开发区支行与李爱江、金诺房产签订的《个人一手住房贷款合同》、与凯威担保签订的《个人贷款保证合同》系各方当事人的真实意思表示，内容形式符合法律规定，应认定合法有效。中行威海开发区支行已按合同约定向李爱江发放了贷款，李爱江应按约履行还本付息义务，逾期未付，构成违约，原告中行威海分行可依据约定提前收回借款，同时被告李爱江应当按照合同约定赔偿中行威海分行为实现债权的律师费损失。金诺房产、凯威担保应当按照合同约定承担连带保证责任，但附利息的债权自破产申请受理时起停止计息，因此金诺房产仅对截止法院裁定其重整之日即2016年7月27日李爱江应当承担的贷款本息承担连带保证责任，同时中行威海分行应当按照破产程序的规定向金诺房产主张债权。金诺房产、承担保证责任后，有权向李爱江追偿。
中行威海分行作为中行威海开发区支行的上级银行，其对下级分支机构的贷款有清收的权利，有权提起本案诉讼，主体适格，金诺房产抗辩原告中行威海分行主体不适格的主张不能成立；中行威海分行主张的律师费并未超过相关律师收费标准的上限，因此金诺房产该抗辩主张不能成立。
综上，原告的诉讼请求事实清楚，证据充分，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国企业破产法》第四十四条、第四十六条第二款之规定，判决如下：
一、被告李爱江于本判决生效十日内偿还原告借款本金128214.07元、利息及罚息共计528.54元(截止2016年10月24日），2016年10月25日至本判决执行之日的利息按照合同约定的利率计算；
二、被告李爱江支付原告律师费损失8837.13元于本判决生效后十日内履行；
三、被告威海市金诺房地产开发有限公司对借款本金128214.07元、截止2016年7月27日拖欠的利息及律师费用承担连带保证责任，原告应按照破产法规定的程序向威海市金诺房地产开发有限公司管理人申报债权，
四、被告凯威担保有限公司对上述一、二项债务承担连带清偿责任；
五、被告威海市金诺房地产开发有限公司、山东凯威担保有限公司在承担保证责任后，有权在承担责任范围内向被告李爱江追偿；
如果未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3052元，财产保全费1208元，共计4260元，由被告李爱江、威海市金诺房地产开发有限公司、山东凯威担保有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 李慧东
人民陪审员 邵 娟
人民陪审员 崔 敏
二〇一七年十一月三十日
书 记 员 孙晓燕