广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第1149号
原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行，住所地：广东省佛山市禅城区佛山大道中35号，注册号：（分）440600000015867。
负责人钟晓华，行长。
诉讼代理人王为樟，广东天地正律师事务所律师。
诉讼代理人廖姝婷。
被告佛山市南海区天宫绿港贸易有限公司，住所地：佛山市南海狮山镇博爱中路61号和信商业广场一层1C006号铺，注册号：440682000426232。
法定代表人李燕。
被告甘伟景，男，汉族。
被告李燕，女，汉族。
原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行诉被告佛山市南海区天宫绿港贸易有限公司（以下简称天宫公司）、甘伟景、李燕金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月17日立案受理后，依法适用简易程序于2015年6月26日公开开庭审理。原告诉讼代理人王为樟、廖姝婷到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：
一、签约情况。
1、《人民币流动资金贷款合同》。
2014年6月25日，原告与天宫公司签订《人民币流动资金贷款合同》【编号：2014年小企速字第59号】约定：原告向天宫公司提供285万元（币种人民币，下同）贷款；借款期限为1年，从2014年7月10日起至2015年7月9日；贷款利率为固定年利率，按起息日基准利率上浮10%计算；贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；逾期支付利息的，按照罚息利率计收复利；按月付息，到期还本。
第十条“违约责任及发生危及乙方债权情形的补救措施”第二款“甲方违约情形”第（一）项约定：天宫公司违反本合同任一约定或违反任何法定义务。第四款“乙方救济措施”第（四）项约定：原告有权宣布贷款立即到期，要求天宫公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。
2、《最高额抵押合同》。
2014年6月25日，原告与甘伟景签订《最高额抵押合同》【编号：2014年小企最高抵字第204号】约定：甘伟景以其所有的位于佛山市三水区云东海街道三水大道中山水庄园6××号房地产【产权证号：粤房地权证佛字第××号、佛三国用（2014）第0400823号】，为原告与天宫公司自2014年5月11日至2018年12月31日期间签订人民币资金借款合同提供最高额抵押担保；担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息及复利）、违约金和原告为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等）。
2014年7月4日，双方依约办理抵押登记，原告取得《房地产他项权证》【证号：粤房地他项权证佛字第0412033706号、佛三他项（2014）第0400108号】。
3、两份《最高额保证合同》。
2014年6月25日，原告与甘伟景、李燕签订两份《最高额保证合同》【编号：2014年小企最高保字第852、853号】约定：甘伟景、李燕为原告与天宫公司在2014年5月11日至2018年12月31日期间签订的人民币资金借款合同提供最高额保证担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等）；天宫公司不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，上述保证人应分别在保证范围内承担连带保证责任。
二、授信情况。
依约定，原告于2014年7月10日向天宫公司发放一笔流动资金贷款，详情如下：
序号
贷款金额
起始日
到期日
贷款余额
利率
逾期利率
1
285万元
2014-7-10
2015-7-9
285万元
6.6%
9.9%
三、三被告严重违约。
截至2015年3月21日，天宫公司已拖欠上述流动资金贷款利息13730.14元，甘伟景、李燕未依约履行担保责任，构成严重违约。
依据《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》约定，原告有权要求天宫公司立即清偿流动资金贷款本金285万元及至实际清偿日止的利息、罚息、复利；原告对甘伟景提供的抵押物享有优先受偿权；甘伟景、李燕应对天宫公司的债务承担连带清偿责任；本案律师费、诉讼费用应由各被告共同承担。
为维护原告合法权益，特起诉，请求判令：
1、佛山市南海区天宫绿港贸易有限公司向原告清偿流动资金贷款本金285万元及自2015年2月21日起至实际清偿日止的利息、罚息、复利【分别按《人民币流动资金贷款合同》第四条约定计算，贷款利率为6.6%，罚息利率在贷款利率水平上上浮50%，复利按罚息利率计收；暂计至2015年3月21日，利息为13730.14元，本息合计2863730.14元）】；
2、佛山市南海区天宫绿港贸易有限公司向原告支付律师费99912元；
3、原告对甘伟景提供抵押的位于佛山市三水区云东海街道三水大道中山水庄园6××号房地产【产权证号：粤房地权证佛字第××号、佛三国用（2014）第0400823号】享有优先受偿权；
4、甘伟景、李燕对佛山市南海区天宫绿港贸易有限公司上述债务承担连带清偿责任；
5、本案诉讼费用由三被告共同承担。
三被告均未答辩亦向本院提交证据。
经审查，除复利计收方式外，本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一：本案《人民币流动资金贷款合同》约定：合同项下借款按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款到期前，对借款人未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；因借款人违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因借款人违约导致贷款人实际发发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等费用），应由借款人承担。
另查明二：原告与甘伟景订立的《最高额抵押合同》【编号：2014年小企最高抵字第204号】约定甘伟景提供抵押担保的最高限额为5081600元。
另查明三：本案两份《最高额保证合同》约定，甘伟景、李燕提供连带责任保证责任的最高限额均为600万元；保证期间按债权人为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
另查明四：本案《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均约定，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，担保人在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均可直接要求担保人依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，担保人将不提出任何异议。
另查明五：为实现本案债权，原告委托广东天地正律师事务所代理本案诉讼，代理范围为诉讼、执行阶段中的全部事务，代理权限为一般授权，律师费采取固定收费，根据《广东省律师服务收费管理办法》为99912元，无基础收费。
另查明六：被告天宫公司于2015年3月21日未归还本案借款的2015年2月21日至2015年3月20日期间的利息，原告以本案起诉宣布提前到期，本院于2015年4月23日向被告天宫公司邮寄送达原告起诉状副本。截至2015年4月23日，该被告尚欠原告贷款本金285万元、利息31495.14元、复利94.53元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原、被告之间的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均不存在无效情形，受法律保护，双方应按照合同的约定履行权利义务。
一、借款合同的违约责任
根据双方约定，被告天宫公司得到贷款后应每月20日归还当期利息，而其自2015年3月21日起就未按期归还当期利息，依合同属违约行为，根据约定原告可以宣布本合同项下已发放贷款提前到期。原告以本案起诉宣布提前到期，则本案应诉材料于2015年4月23日送达给被告为变更合同的通知到达时间，合同项下贷款在该日全部到期，从次日起可按合同约定的罚息利率计算罚息和复利。借款到期后，借款人仍未清偿到期债务，原告对此诉请本院予以支持。
关于律师费。《人民币流动资金贷款合同》约定原告为实现债权而支付的律师费由借款人承担，但该合同未明确约定律师费的具体数额或标准，在聘请律师的过程中，被告也未实际参与律师费的谈判，该律师费的收费标准完全取决于原告及其律师，基于司法的公平，有必要加以合理性审查。本案的事实清楚、案情简单，律师代理范围仅为一般代理，律师的工作量不大也不复杂，律师费收费不宜过高。原告诉讼代理人虽按委托代理合同应代理诉讼及执行阶段，但二审及执行阶段是否产生现尚未确定，则本案仅处理一审阶段的律师费，故本案律师费应按一个审级计算。本案律师费计算的标的额约为2863730元，参考《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》规定，无基础收费，则一个审级律师费约为99912元，按照上述规定律师费可下浮20%计算，本案一审律师费约为79930元。综上，本院对原告主张的律师费79930元予以支持，对超出部分不予支持。
二、担保责任
1、抵押
2014年小企最高抵字第204号《最高额抵押合同》约定被告甘伟景提供其名下位于佛山市三水区云东海街道三水大道中山水庄园6××号房地产为涉案借款提供最高额5081600元的抵押担保，且已办理了抵押登记，原告为抵押权人。借款人被告天宫公司未足额偿还借款本息的，原告有权行使抵押权利，因此，本院对原告主张其对抵押物享有优先受偿权的诉请予以支持。
2、保证
本案两份《最高额保证合同》涉及两组保证人，即甘伟景和李燕，二者均为案涉债务提供了最高额600万元连带保证责任担保，现借款人被告天宫公司未清偿全部贷款本息，保证责任尚在保证期间内，则上述保证人应依约对案涉债务在各组最高额范围内承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市南海区天宫绿港贸易有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行清偿贷款本金285万元及利息、复利（暂计至2015年4月23日，利息、复利共计31589.67元；从2015年4月24日至实际清偿之日止，利息、罚息按年利率9.9%计算；对应的利息、罚息按对应罚息利率计算复利）；
二、被告佛山市南海区天宫绿港贸易有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行支付律师费79930元；
三、原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行就本判决第一、二项确定的债权对被告甘伟景名下位于佛山市三水区云东海街道三水大道中山水庄园6××号的拍卖、变卖价款在最高额5081600元范围内享有优先受偿权；
四、被告甘伟景对本判决第一、二项确定的债务在最高额600万元范围内承担连带清偿责任；
五、被告李燕对本判决第一、二项确定的债务在最高额600万元范围内承担连带清偿责任；
六、驳回原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序审理，案件受理费15255元，财产保全费5000元，合计诉讼费用20255元，原告负担137元，三被告共同负担20118元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
助理审判员 王 思
二〇一五年六月二十九日
书 记 员 郑友津