江西省南昌市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0103民初2725号
原告：招商银行股份有限公司南昌分行，地址：南昌市西湖区子安路88号二楼招行个贷中心，统一社会信用代码：91360000705561465X。
法定代表人：陈磊，系该行分行行长。
委托代理人：周宏伟，江西文澜律师事务所律师。
委托代理人：张鹏跃，北京市京师（南昌）律师事务所律师。
被告：梁华，女，1968年8月26日出生，壮族，身份证地址江西省南昌市青云谱区。
被告：熊明江，男，1965年2月10日出生，汉族，身份证地址江西省南昌市西湖区。
原告招商银行股份有限公司南昌分行诉被告梁华、熊明江金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月22日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司南昌分行的委托代理人周宏伟、张鹏跃到庭参加诉讼。被告梁华、熊明江经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司南昌分行向本院提出诉讼请求：一、判令解除原告与被告梁华、熊明江达成的编号为8141120881002《个人授信协议》。二、判令被告梁华、熊明江立即向原告归还借款本金128289.29元及支付利息、罚息、复息59626.12元（暂计算至2017年4月27日，此后利息、罚息、复息按照《借款合同》合同约定利率计算至实际还清借款之日）及支付原告为实现债权产生的费用3000元，总共金额为190915.41元。三、判决对被告提供的抵押物【抵押物信息：梁华所有的位于莲塘镇××单元××室，产权证号：南房权证莲塘镇字第××号，熊明江所有的位于莲塘镇××路××市场小区住宅区××单元××室，房权证号：南房权证莲塘镇字第××号】共计两套房屋依法拍卖、变卖处理，由原告在借款本金及相应利息、实现债权的费用范围内优先受偿。四、有关本案的诉讼费由被告承担。
事实和理由：被告梁华、熊明江与原告在2014年11月21日签订编号为8141120881002的《个人授信协议》，约定：1、原告向被告梁华、熊明江提供授信额度75万元；2、授信期限为60个月，从2014年11月21日至2019年11月21日。同日，被告梁华、熊明江与原告签订了合同编号为8141120881002的《个人授信最高额抵押合同》一份，约定：梁华所有的位于莲塘镇××单元××室，熊明江所有的位于莲塘镇××路××市场小区住宅区××单元××室，共计两套房屋用于对前述授信的贷款本息提供抵押担保。并于2014年11月26日办理了抵押登记。2014年11月21日，原告同被告签订合同编号为8141120881002号的《个人贷款借款合同》，约定：1、原告向被告提供75万元的借款；2、贷款期限为12个月，从2014年11月27日至2015年11月27日，贷款利率为年利率8.12%；3、借款人未按合同约定按时偿还借款的，罚息按合同执行利率加收50%；4、借款人应以按月结息到期还本的方式归还借款。原告在2014年11月27日提供借款75万元给被告，原告提供上述借款后，被告拖欠归还借款及支付利息。原告为了维护自身合法权益，特诉至法院，请求判如所请。
原告招商银行股份有限公司南昌分行提交了如下证据：
证据一、原告营业执照及被告梁华、熊明江身份证复印件。
证明：原告及被告的民事主体身份。
证据二、被告梁华、熊明江与原告在2014年11月21日签订编号8141120881002《个人授信协议》一份。
证明:1、原告向被告梁华、熊明江提供授信额度75万元；2、授信期为60个月，从2014年11月21日至2019年11月21日。
证据三、被告梁华、熊明江与原告签订了合同编号为8141120881002的《个人授信最高额抵押合同》及他项权证两份。
证明：被告提供梁华所有的位于莲塘镇××单元××室，熊明江所有的位于莲塘镇××路××市场小区住宅区××单元××室，共计两套房屋用于对前述授信的贷款本息提供抵押担保。并于2014年11月26日办理了抵押登记。
证据四、2014年11月21日，原告同被告梁华、熊明江签订了合同编号为8141120881002号的《个人贷款借款合同》及借款借据一份。
证明：1、原告向被告提供75万元的借款；2、贷款期限为12个月，从2014年11月27日至2015年11月27日，贷款利率为年利率8.12%；3、借款人未按合同约定按时偿还贷款的，罚息按合同执行利率加收50%；4、借款人应以按月结息到期还本的方式归还借款；原告在2014年11月27日提供借款75万元给被告。
证据五：欠款清单一份。
证明：截止到2017年11月20日，被告尚欠贷款本金128289.29元，欠利息（含利息、罚息、复息）68610.86元，合计196900.15元。
被告梁华、熊明江未提交书面答辩状，亦未提交证据。
本院经审理认定事实如下：2014年11月21日，原告与被告梁华、熊明江签订了编号为8141120881002的《个人授信协议》，约定：经授信申请人梁华、熊明江申请，授信人招商银行股份有限公司南昌分行同意向授信申请人提供总额为人民币75万元整的授信额度。该授信额度为可循环授信额度。授信期限为60个月，即从2014年11月21日起2019年11月21日止。授信申请人未按本约定足额还本或付息的，即视为发生违约事件，授信人有权停止发放授信额度内授信申请人尚未使用的贷款、提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。
同日，原告与被告梁华、熊明江签订了编号为8141120881002《个人授信最高额抵押合同》，约定：为担保授信协议项下的所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，抵押人愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。抵押物为：梁华所有的位于莲塘镇××单元××室，房屋所有权证号：00027067号；熊明江所有的位于莲塘镇××路××市场小区住宅区××单元××室，房屋所有权证号：00133387号。共计两套房屋用于对前述授信的贷款本息提供抵押担保。在授信期间，抵押权人可在授信额度内分次向授信申请人发放贷款或提供其他授信。本项抵押为最高额抵押，抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。原被告双方就上述抵押物办理了抵押登记手续，原告取得他项权证。同日，根据上述授信协议，原被告签订了合同编号为8141120881002号《个人贷款借款合同》，约定：1、原告向被告提供75万元的借款；2、贷款期限为12个月，从2014年11月27日至2015年11月27日，贷款利率为年利率8.12%；3、借款人未按合同约定按时偿还借款的，罚息按合同执行利率加收50%；4、借款人应以按月结息到期还本的方式归还借款。5、借款人应按本合同约定按时足额偿还贷款本金和利息。借款人未能履行合同规定的各项义务的，贷款人有权按照本合同规定要求借款人提前归还贷款或停止发放借款人尚未使用的贷款。
上述合同签订后，原告在2014年11月27日提供借款75万元给被告梁华、熊明江，被告梁华、熊明江向原告出具了借款收据。原告提供上述借款后，被告梁华、熊明江拖欠归还银行利息多期，截止2017年11月20日，被告欠款本金128289.29元，欠利息（含利息、罚息、复息）68610.86元，实属违约。为此，原告诉至人民法院，提出如前诉请。庭审中，因被告梁华、熊明江未到庭，本院未组织调解。
以上事实，有原告陈述，原告提交的证据及庭审笔录等证据予以证实。
本院认为，本案原被告签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定，应认定合法有效。原告如约发放贷款后，享有收回贷款本息的权利。被告梁华、熊明江未按合同约定按期返还本息，已构成违约，酿成本案诉争，应承担违约责任。原告要求被告梁华、熊明江清偿剩余借款本息之诉请，于法有据，本院予以支持。截止2017年11月20日，被告欠款本金128289.29元，欠利息（含利息、罚息、复息）68610.86元。本院予以确认。根据《个人授信协议》的约定，授信申请人未按本约定足额还本或付息的，即视为发生违约事件，授信人有权停止发放授信额度内授信申请人尚未使用的贷款、提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。因被告未能按期归还借款本息，构成根本违约，原告据此要求解除编号为8141120881002《个人授信协议》符合双方约定，应予以支持。被告梁华以其所有的位于莲塘镇××单元××室的房产，被告熊明江以其所有的位于莲塘镇××路××市场小区住宅区××单元××室，为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告据此要求拍卖、变卖上述抵押物，并就拍卖所得价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。原告诉请被告承担为实现债权产生的费用3000元，但无证据予以佐证，本院不予支持。被告梁华、熊明江经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其辩解权利的放弃。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告与被告梁华、熊明江签订的编号为8141120881002的《个人授信协议》。
二、被告梁华、熊明江于本判决生效后10日内归还原告招商银行股份有限公司南昌分行借款本金128289.29元及利息（截止2017年11月20日的利息为68610.86元，并自2017年11月21日起至给付之日为止的利息，按借款合同约定计付）。
三、如被告梁华、熊明江不能按期清偿上述债务，则拍卖、变卖被告梁华所有的位于莲塘镇澄湖中路240弄3栋一单元602室的房产和被告熊明江所有的位于莲塘镇农贸西路85号市场小区住宅区4栋三单元301室，所得价款优先清偿上述第二款债务。
四、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案由原告预交的案件受理费4120元，诉前财产保全费1670元，合计5790元，由原告自行承担90元，由被告梁华、熊明江承担5700元，限随上述款一并偿付。
未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审判长 陶 然
审判员 肖海涛
审判员 陈志强
二〇一七年十一月二十七日
书记员 万追星