昆明市五华区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）五法民三初字第2527号
原告：北京市环宇电梯工程有限公司。
住所：北京市昌平区小汤山工业园区**号。
法定代表人：任建辉，总经理。
委托代理人：高仲，北京市中高盛律师事务所律师，特别授权代理。
委托代理人：吴正国，该公司部门经理，特别授权代理。
被告：云南江东房地产集团有限公司。
住所：云南省昆明市春城路西开发区C2-13地块。
法定代表人：赵明，董事长。
委托代理人：赵琼，云南震中律师事务所律师，一般诉讼代理。
原告北京市环宇电梯工程有限公司（以下简称原告）诉被告云南江东房地产集团有限公司（以下简称被告）装饰装修合同纠纷一案，本院于2015年11月25日立案后，依法组成合议庭，于2016年4月12日公开开庭进行审理。原告的委托代理人高仲、吴正国，被告的委托代理人赵琼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告于2011年7月签订电梯装潢协议书一份，约定数量10台，工程造价715480元，施工地点云南省昆明市和谐家园，付款方式为首付款于签约7日内支付178870元，中期款于材料进场施工前7日内支付321966元，尾款于完工验收后7日内支付178870元，工程质保期满7日内支付35774元。协议签订后，原告依约按照被告的要求履行了电梯装潢义务，所装潢的电梯已于2014年3月21日验收合格，并办理了项目完工移交说明，被告随即将上述所装潢完毕的电梯投入使用至今。但被告未能及时、全面履行其给付工程款义务，至今尚欠原告工程余款214644元，原告多次催要未果，故诉至法院请求判令：1、被告立即给付原告工程款214644元；2、被告支付原告逾期付款违约金8万元；3、被告承担本案的诉讼费。
被告辩称：合同约定的装饰装修还没有验收，达不到付款的条件。基于还没有验收，所以保修期没有起算，则支付质保金的条件也不成就。即使原告认为已经验收了，合格了，使用了，原告现在主张超过了法定的诉讼时效。如果原告2014年3月才竣工验收，原告存在延误工期的情况。
原告为支持其诉讼主张，提交了下列证据：
1、电梯装璜协议书，证明原、被告之间存在电梯装潢法律关系；
2、被告付款凭证，证明被告未全面及时完成给付义务，至今尚欠原告工程款214644元；
3、验收完成及移交单，证明原告所装潢电梯经被告及监理签字，质量合格且已实际交付；
4、视频U盘，证明被告将原告所装潢的电梯已投入使用至今，已经具备给付剩余工程款的付款条件；
5、装饰工程图，证明被告李天建的身份，其行为是职务行为。
经质证，被告对原告提交的证据1的真实性认可；对证据2中付款方认为对不上，但认可原告主张的已付款项及欠付款项；对证据3的三性、证明目的均不认可，认为没有被告盖章，也没有合同上的授权代理签字，两份完工验收单有一份是更改过的；对证据4确认电梯目前在使用；对证据5认为已经超过举证期限，对李芸的签字认可，认为李天建的签字不能代表被告参加整体的验收，也不能参与移交，在合同中没有约定李天建的权限。
被告为支持其诉讼主张，提交了以下证据：
1、电梯装璜协议书，证明依照协议约定原告应当提前72小时通知被告安排工程验收工作；双方同意本工程验收由原、被告双方或监理共同参加验收，来完成并依据验收结论来履行合同；工程保修期24个月，自被告签署验收报告的次日起计算；工程完工验收后七日内，被告向原告支付第三笔工程款178870元，工程保质期（24个月）满七日内，支付第四笔工程款35774元；双方关于电梯装潢的其他约定。
经质证，原告对被告提交的证据的真实性无异议，对证明目的有异议。
经本院审查原、被告提交的证据认为：原告提交的证据1与被告提交的证据一致，双方对该证据的真实性均没有异议，本院予以采信；原告提交的证据2中的付款方与本案没有关联性，本院对该证据不予采信，但被告已经对已付款项及欠付款项进行了确认，本院对付款事实予以认可；证据3形式合法，被告未提出相反证据予以反驳，本院予以采信；证据4证明的事实经过被告认可，本院对电梯已经使用的事实予以确认；证据5符合证据的形式，被告也确认了李芸签字的真实性，本院予以采信。
经审理，本院确认本案的法律事实如下：原、被告签订《电梯装潢协议书》，约定被告将和谐家园项目的电梯装饰及装修工程发包给原告，装修总台数为十台。工程造价为715480元，合同签定七日内，被告向原告支付第一笔工程款178870元；材料进场开始施工前七日内，被告向原告支付第二笔工程款321966元；工程完工验收后七日内，被告向原告支付第三笔工程款178870元；工程质保期（24个月）满七日内，被告向原告支付第四笔工程款35774元。合同工期为48日历日，被告应在开工前10日以书面形式通知原告，本合同项目的开工日期最迟不得晚于2011年9月20日，否则原告有权终止合同。被告驻工地联络人为李芸，原告驻工地联络人为张玲等主要内容。2012年9月10日，原告与李天建（甲方代表）签订《完工验收单》及《项目完工移交说明》，确认完成被告和谐家园项目1台直升梯轿厢（轿顶、三壁、前壁、扶手、地面）样梯装饰内容的验收工作，并将该样梯移交给甲方。2014年3月21日，原告与李天建（甲方代表）签订《完工验收单》及《项目完工移交说明》，确认完成被告和谐家园项目10台直升梯轿厢（轿顶、三壁、前壁、扶手、地面、液晶显示、楼层指示牌、操纵盘）装饰内容的验收工作，并将该10台直升梯移交给甲方。李天建及李芸在原告《云南昆明和谐家园T1-T8客梯装饰方案图》上作为被告代表签字。被告确认上述10台直升梯已经在和谐家园项目使用，已经向原告支付工程款500836元，尚欠工程款214644元。
本院认为：原、被告签订的《电梯装潢协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对双方当事人均具有约束力。原、被告之间的验收虽然甲方仅有李天建的签字，但原告提交的《云南昆明和谐家园T1-T8客梯装饰方案图》也有李天建的签字，故原告有理由相信李天建作为被告的代表，被告也未提交相反证据予以反驳，并确认了原告装潢的10台直升梯已经投入使用，故本院确认原告装潢的10台直升梯已经施工完毕并投入使用的事实，被告应该按照合同约定向原告支付工程款项，被告已经确认差欠原告的工程款项为214644元。因原、被告的验收时间为2014年3月21日，合同约定的质保期已过，故原告请求被告支付工程款项214644元本院予以支持。因被告未按照合同约定履行款项支付义务已经构成违约，故原告请求被告支付违约金的诉讼请求本院予以支持，但本案装潢工程的施工日期与合同约定不一致，即双方实际履行合同并没有完全按照合同约定，故本院将违约金调整为以178870元为基数，从2014年3月29日计算，以35774元为基数，从2016年3月22日计算，并按照中国人民银行同期贷款利率上浮50%计算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条的规定，判决如下：
一、被告云南江东房地产集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告北京市环宇电梯工程有限公司支付工程款214644元；
二、被告云南江东房地产集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告北京市环宇电梯工程有限公司支付以178870元为基数，从2014年3月29日计算至款项清偿之日的逾期付款利息；以35774元为基数，从2016年3月22日计算至款项清偿之日的逾期付款利息（按照中国人民银行同期贷款利率上浮50%计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5719元，由被告云南江东房地产集团有限公司承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强行执行的期限为二年。
审 判 长 李维佳
代理审判员 范萌萌
人民陪审员 白建明
二○二○一六年五月三日
书 记 员 罗娅琼