黑龙江省肇源县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0622民初3841号
原告：赵红彬，男，1971年10月1日出生，汉族，农民，住黑龙江省肇源县二站镇。
被告：祁文海，男，1973年3月20日出生，汉族，无职业，住黑龙江省肇源县肇源镇
被告：李华，女，1975年8月6日出生，汉族，无职业，住黑龙江省肇源县肇源镇。
被告：常贺，男，1955年3月26日出生，汉族，无职业，住黑龙江省肇源县肇源镇。
原告赵红彬与被告祁文海、李华、常贺民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月14日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告赵红彬、被告李华、常贺均到庭参加诉讼，被告祁文海经公告送达开庭传票,未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
赵红彬向本院提出诉讼请求：1.要求三被告偿还欠款本金23万元，利息34000元，本息合计26.4万元；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年11月11日，祁文海在与李华婚姻存系期间向原告借款23万元，由常贺担保，当时约定利率为2分，出有借据为证，已付利息1.2万元，当时约定2016年11月12日还款。祁文海用金瑞花园房屋认购书担保。到期后我向三被告索要，拒付，现要求三被告马上偿还欠款并支付利息，诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告增加诉讼请求：要求三被告给付借款利息至实际给付之日。
祁文海未作答辩。
李华辩称，抵押的房屋是被告李华本人的，祁文海在其二人婚姻存续期间，将房屋抵押出去被告李华并不知情，如果是抵押，应当有李华的签字。即使是夫妻共同债务，也应该是一人一半。
常贺辩称，当时其是担保人，借款时没有李华的名字，后来又换了李华的名字，换的时候祁文海和李华并未离婚，财产一人一半，债务也是一人一半。他们没有离婚，房子应该给原告。李华能联系到祁文海，他们是为了躲避债务才离婚的，应当将房屋交付给原告。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告祁文海未出庭答辩和质证，放弃了诉讼权利，视为其对原告提交的证据和证实的事实予以承认。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及经审查认定的证据,本院认定事实如下：被告祁文海分别于2015年11月11日、12月9日向原告借款20万元、3万元，合计借款23万元。两笔借款均约定借款利息为月利2分，被告祁文海均为原告出具了借据，其中3万元的借款约定还款日为2016年12月9日，借款用途为工程用款；20万元借款约定还款日期为2016年11月12日，并约定用金瑞花园房屋认购书和收据抵押，如被告在2016年11月12日还不上全款，房屋产权归赵红彬所有，被告常贺为该笔借款的担保人，未约定担保方式。祁文海将金瑞花园小区9号楼1单元903室房屋的房屋认购书及交款收据交付原告。
借款后，被告祁文海偿还20万元借款利息至2016年1月10日，偿还3万元借款利息至2016年1月11日，以后利息均未给付。被告祁文海、李华于2016年3月11日离婚，解除婚姻关系。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，借款人应当按照约定返还借款。本案中，被告祁文海两次向原告借款后，均为原告出具了借据，双方债权债务关系明确，理应偿还，且该两笔债权为到期债权，被告祁文海未按照约定期限返还借款，已构成违约。原告要求被告祁文海偿还借款本金23万元的诉讼请求，本院予以支持。根据法律规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持;借贷双方在借款时，约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。本案中，关于两笔借款的利息，原、被告双方均约定借期内的利率为月利2（换算成年利率为24%），符合法律规定，依法应予支持；关于该借款的逾期利息，因原、被告双方在借款时均未做约定，故应按照借期内的利息月利2分予以支持。关于利息给付的起算时间，20万元借款原告自认被告已给付至2016年1月10日，故该利息起算时间应为2016年1月11日；3万元借款原告自认被告已给付至2016年1月10日，故该利息起算时间应为2016年1月12日。两笔借款计算至原告起诉之日2016年11月14日，被告祁文海应给付借款利息46440元（计算公式：20万元×2分÷30天×303天＋3万元×2分÷30天×302天），原告起诉要求被告给付借款利息给付借款利息3.4万元，在法定范围内，依法应予支持。根据法律规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。关于本案所涉借款是否系夫妻共同债务的问题，虽被告祁文海与李华已解除婚姻关系，但该债务形成于二被告夫妻关系存续期间，且用于生产经营，应属夫妻共同债务，故被告李华应对祁文海所负债务承担连带偿还义务。根据法律规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。本案中，祁文海在出具20万元借款借据时，未对保证人的保证方式进行约定，故被告常贺对该笔债务应按照连带责任保证方式承担保证责任。根据法律规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期限届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。本案中，常贺的保证期间为2016年11月12日-2017年5月11日，原告向本院起诉时（2016年11月14日）未超过保证期间，被告常贺应承担保证责任。关于常贺承担保证责任的范围，根据《中华人民共和国物权法》第15条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”之规定，不动产物权设立但未依法登记不属于合同无效的情形。本案中，债权人赵红彬与债务人祁文海已经达成由债务人自有房产为债务人的借款提供抵押担保的合意，并以书面的形式记载在借据上，双方签订的抵押合同成立，未办理抵押登记不影响抵押合同的效力，抵押合同自成立时即生效，双方未办理抵押登记，只能证明双方之间的房屋抵押权未设立，不产生抵押担保的法律效果，即债权人不享有抵押房屋的优先受偿的权利。在抵押权没有登记的情形下，抵押权人仍有权就抵押物拍卖或变卖后的价款受偿。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条关于“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，在连带责任保证与债务人物的抵押担保并存情形下，债权人可以一并向债务人和保证人主张权利，只不过在实现债权时，应先就债务人的抵押物拍卖或变卖价款受偿，不足部分再由保证人承担保证责任。本案中，原告可以同时向债务人祁文海及保证人常贺主张权利，担保人常贺作为连带责任保证人应当在债务人祁文海提供的物的担保，即房屋抵押受偿实现价值之外的范围对债务人祁文海的借款承担连带清偿责任。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条、第二款第（二）项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条、第一百八十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告祁文海于判决生效后立即清偿原告赵红彬借款本金23万元及利息3.4万元，本息合计26.4万元（利息计算至2016年11月14日，以后利息以借款本金23万元为基数，按月利2分，自2016年11月15日起计算至实际给付之日）；
二、被告李华对被告祁文海上述借款本息承担连带给付义务；
三、被告常贺对被告祁文海所借20万元借款本息在被告祁文海提供的物的担保，即金瑞花园小区9号楼1单元903室房屋抵押受偿实现价值之外的范围承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5260元，由祁文海、李华、常贺负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。
审 判 长 高捍东
审 判 员 陈朝迪
人民陪审员 王 睿
二〇一七年五月十七日
书 记 员 康 杨
附：《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。