大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0202民初2529号
原告：中国银行股份有限公司大连中山广场支行。
主要负责人:李东华，该支行行长。
委托诉讼代理人：王鹏，辽宁健坤律师事务所律师。
委托诉讼代理人：史高旭，辽宁健坤律师事务所律师。
被告：邵宏霞。
被告：王军。
原告中国银行股份有限公司大连中山广场支行诉被告邵宏霞、被告王军金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司大连中山广场支行的委托诉讼代理人王鹏到庭参加了诉讼。被告邵宏霞、被告王军经本院公告送达期限届满，无正当理由未出庭应诉，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司大连中山广场支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原告与被告邵宏霞签订的《个人循环贷�额度协议》和《个人抵（质）押循环贷款合同》；2.请求判令二被告共同偿还原告贷款本金266612.11元及利息（截止至2015年11月9日的应收利息10261.9元、罚息748.18元，自11月10日起至全款还清之日止的利息、罚息按照合同约定利率计算）；3.请求判令两被告支付原告律师费用12105元；4.请求判令原告对抵押物即位于普兰店市新元小区XX号房屋享有优先受偿权。事实及理由：2012年9月20日，原告与被告邵宏霞签订《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号均为：2012年GDY-
SM071号），额度协议约定：原告向邵宏霞提供个人循环贷款额度330000元，本额度由被告根据需求分次循环使用，额度项下叙作贷款时原被告双方应签订个人循环贷款合同；额度期限为10年，自2012年9月18日至2022年9月18日；被告在本协议及依据本协议签�的贷款合同项下发生违约，则原告有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期，无需另行通知被告。抵押合同约定：被告以其所有的位于普兰店市新元小区XX号房屋为上述借款提供抵押担保，担保范围包括贷款本金、利息（包括利息、复利、罚息）违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。该抵押房地产已在大连市房地产管理部门办理抵押登记手续。王军与邵宏霞系夫妻关系，其签署抵押声明同意以共有的房产作为履行抵押合同的担保。贷款合同约定：贷款金额为330000元；贷款用途为装修；贷款期限为10年；贷款利率采用浮动利率，浮动周期为3个月。第一个浮动周期内，贷款月利率为6.55‰（实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%重新确定本合同贷款利率），每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率；还款方式为按月等额本息还款，每月8日为还款日、结息日和付息日。合同同时约定：若借款人未按期归还贷款本息或违反本合同中关于当事人权利义务的其他约定，则视为违约，贷款人有权就借款逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期、有权解除合同；要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失等；有权行使担保物权等。2012年9月21日，原告�约向被告邵宏霞发放全部贷款330000元。自2015年5月8日起被告开始拖欠贷款，截止2015年11月9日被告尚欠贷款本金余额266612.11元、应收利息10261.9元、罚息748.18元；原告为实现本案债权支付律师费12105元。
被告邵宏霞、被告王军未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。
经审理查明，2012年9月20日，原告与被告邵宏霞签订《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定由原告向邵宏霞提供个人循环贷款额度330000元，额度期限为自2012年9月18日至2022年9月18日止的10年，双方同时约定了利息、复利等的计算方式。关于违约责任，双方约定：若被告未按期归还贷款本息，原告有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期，可终止或解除合同。双方同时约定：被告以其所有的位于普兰店市新元小区XX号房屋为上述借款提供抵押担保，担保范围包括贷款本金、利息（包括利息、复利、罚息）违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。被告王军签署《抵押声明》一份，认可其了解借款事项，并同意抵押案涉房产。后双方办理抵押登记手续。2012年9月21日，原告依约向被告邵宏霞发放贷款330000元。
另查明，自2015年5月8日起，被告不再足额偿还贷款。至2015年11月9日止，剩余贷款本金余额266612.11元，生成利息10261.9元、罚息748.18元。
又查，被告王军与被告邵宏霞在签订合同时系夫妻关系。
再查，原告为此次诉讼花费律师费12105元。
本院认为：原告中国银行股份有限公司大连中山广场支行与被告邵宏霞签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，双方之间的借款合同依法成立，合法有效，双方均应严格依照约定履行合同义务。现原告已依约定向被告邵宏霞发放了贷款，而被告逾期还款，依照合同约定，原告有权要求被告邵宏霞给付合同项下到期债权的本金、利息、费用等。原告主张的至其起诉时止的本金余额、利息等的计算方式符合法律规定及合同约定，本院予以确认。二被告在贷款时系夫妻关系，且被告王军书面认可，故原告主张被告王军对上述欠款承担共同还款责任的诉讼请求，本院予以支持。原告主张解除合同的诉讼请求与法有据，本院予以支持。关于原告请求确认其对抵押房屋享有优先受偿权一节，因其系双方合同中的明确约定，且办理了抵押登记手续，故其主张本院予以支持。被告邵宏霞、被告王军经本院公告送达期限届满，无正当理由未出庭应诉，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司大连中山广场支行与被告邵宏霞签订的《个人循环贷款额度协议》和《个人抵（质）押循环贷款合同》；
二、被告邵宏霞、被告王军共同偿还原告中国银行股份有限公司大连中山广场支行借款本金266612.11元；
三、被告邵宏霞、被告王军共同支付原告中国银行股份有限公司大连中山广场支行至2015年11月9日止的利息、罚息合计11010.08元；
四、被告邵宏霞、被告王军共同给付原告中国银行股份有限公司大连中山广场支行自2015年11月10日起至本判决确认的给付日期止的借款利息、罚息；该利息、罚息按照双方签订的原《个人抵（质）押循环贷款合同》约定的利率计算；
五、被告邵宏霞、被告王军共同给付原告中国银行股份有限公司大连中山广场支行律师费12105元；
以上二至五项二被告应给付原告中国银行股份有限公司大连中山广场支行的款项，于本判决发生法律效力�日起十日内给付；若二被告未能按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
六、确认原告中国银行股份有限公司大连中山广场支行对于被告邵宏霞名下的坐落于普兰店市新元小区XX号（权证号为：普房权证普私字第X**号）房屋享有抵押权，原告可就该房屋折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
案件受理费2270元，公告费600元，由被告邵宏霞、被告王军共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 杨明芬
代理审判员 原博侠
人民陪审员 高俊发
二〇一六年十月十五日
书 记 员 张艾琳