浙江省岱山县人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0921民初414号原告：吴某1，男，1960年10月13日出生，汉族，住岱山县。委托代理人：刘壮论，岱山县恒星法律服务所法律工作者。被告：金某1，男，1966年12月16日出生，汉族，住岱山县。委托代理人：郑素雅，浙江五奎律师事务所律师。原告吴某1与被告金某1法定继承纠纷一案，本院于2017年3月22日受理后，依法适用简易程序，因案情复杂，裁定转为普通程序。本案审理过程中，原告吴某1于2017年3月22日向本院申请诉讼财产保全，本院于次日作出裁定，冻结被告金某1可得的岱山县衢山镇岛斗村房屋拆迁补偿款15万元。本院于2017年6月14日公开开庭审理了本案，原告吴某1及其委托代理人刘壮论,被告金某1及其委托代理人郑素雅到庭参加诉讼。本院又于2017年9月18日公开开庭审理了本案，原告吴某1及其委托代理人刘壮论,被告金某1的委托代理人郑素雅到庭参加诉讼。本案因双方当事人申请和解扣除审限二个月。本案现已审理终结。原告吴某1诉称，原、被告系同母异父兄弟，双方亲生母亲名叫顾杏娣。原告的亲生父亲在原告三岁时去世了，后岱山县衢山镇四平东升村人金位根与原告母亲结婚，先后生下同母异父的妹妹金善南和被告，三兄妹均由原告母亲和金位根抚养成人，金位根也成为了原告的继父。原告自从工作后，对继父金位根比较孝顺，也恪守了子女赡养父母的义务。父母生前在岱山县选区建造了二幢二层楼房，产权系父母所有。1999年8月,继父金位根去世，1999年11月,母亲顾杏娣去世，办父母丧事原告作为大儿子也予以出资。2000年3月，妹妹金善南去世。由于父母生前没有立下遗嘱，也没有对该房屋进行处理。2016年5月，原告知晓父母所有的上述房屋被政府列入拆迁范围，总共可分得拆迁补偿款914917元（其中楼房补偿款160.44平方米×1800元／平方米＝288792元，平房补偿款33.37平方米×1500元／平方米＝50055元，政策性补偿款193.81平方米×2200元／平方米＝426382元、宅基地补偿款110平方米×120元／平方米＝13200元，上述四项补偿款共计778429元）。按照法律规定，原告可以继承父母产权的三分之一，也即778429元÷3＝259476元。但是被告弄虚作假骗取了公证机关的公证文书，明明父母膝下有二子一女，竟说父母膝下只有被告一个儿子，导致父母生前的房屋归被告一人继承。为此，原告诉至法院，请求判令：1、判令被告支付原告可继承父母所有的房屋拆迁补偿款共计259476元；2、本案诉讼费用由被告承担。庭审中,原告陈述其父母在世的时候，曾经召集双方亲友对原、被告两兄弟进行分家，其同意岱山县衢山镇望海路的房屋归其所有（因为该房屋系其生父及生父兄弟所有），但其不同意岱山县选区的房屋归被告所有，故没有就案涉房屋达成一致意见，也没有签署过相关分家协议。被告金某1辩称，原告诉称并非事实，本案案涉房屋系被告分家析产所得，且已确权给被告，故拆迁补偿款与原告无关。原、被告系同母异父兄弟，原告三岁丧父，是被告生父金位根将其抚养成人。原告结婚当年，被告父母召集亲友按照农村习俗对两兄弟分家析产，将地段较好的位于岱山县衢山镇望海路的房屋分给原告，将地段差的位于岱山县衢山镇小塘岙的二间瓦房分给被告，并由原告伯父吴某2代笔书写分契，由于被告当时年幼，故分别交给父母及原告分别持有。后因被告成家立业需要，由被告生父与被告共同将二间瓦房拆建成二幢楼房，由于当时被告尚未成家，按照农村习俗将房屋土地证登记在被告生父名下。父母去世后，被告将房屋过户到被告名下，至今已有15年之久。原告对于过户情况自始明知，现原告看到房屋被拆迁，才要求进行继承。此外，由于该房屋被登记在被告名下已有15年了，原告的主张早已过诉讼时效，故请求驳回原告的诉讼请求。原告吴某1为支持上述诉请，提供如下证据：1、岱山县公证处（2002）浙岱证字第45号继承权公证书一份，用以证明被告金某1欺骗公证机关，导致父母所有的房屋为被告金某1一人继承。2、原岱山县衢山镇岛斗村村民委员会（现更名为岱山县衢山镇岛斗社区村民委员会）出具的证明一份，用以证明父母膝下子女的情况。3、岱山县公安局衢山分局出具的户口注销证明三份，用以证明父母及妹妹金善南去世的时间。4、货币补偿安置协议、赔偿情况表各一份，用以证明父母房屋被拆迁所获得赔偿情况。5、集体土地建设用地使用证二份，用以证明被告金某1将父母房屋变更登记于其名下的事实。被告金某1为支持其抗辩主张，提供由其委托代理人制作的证人吴某2、王某1、王某2、顾某（原、被告的舅舅）、孙某（其丈夫与原、被告系表兄弟）、金某2（原、被告父亲金位根系其亲叔叔）、金某3（与原、被告父亲金位根系堂兄弟）的调查笔录各一份，以及申请证人顾某、孙某、金某2、金某3出庭作证。证人顾某陈述，在原告婚后不久，原、被告父母曾经召集双方亲友进行分家，但是由于时间久远，具体情况其记不清了。证人孙某陈述，其公公（已去世）是当时原、被告分家在场的见证人之一，其曾听其公公回家讲起过双方分家的情况，其公公讲明案涉房屋分给被告金某1。证人金某2和金某3均陈述案涉房屋被双方父母分给被告金某1。本院还根据被告金某1的申请，依法对证人柴某制作询问笔录一份，证人柴某陈述，2000年下半年，其负责为被告金某1位于小塘岙家中陆续新造了四间小屋（平房），总面积在30多平方米，建房时被告金某1的父母都去世了。本案审理期间，本院依法向岱山县衢山镇人民政府调取拆迁资产评估明细表一份以及向岱山县国土资源局调取集体土地建设用地使用证和个人申请建房地基审批表各一份。其中，拆迁资产评估明细表载明：被告金某1位于岱山县被拆迁楼房（主房）160.44平方米、平房（主房）15.85平方米和17.52平方米、平房（附属房）5.18平方米、简易房1.07平方米。集体土地建设用地使用证和个人申请建房地基审批表载明：金位根曾以户主名义申请在岛斗村原地基原拆原建房屋，并于1992年取得集体土地建设用地使用证，土地使用者为金位根，附图还示明靠近东面公用路有二间房屋合计占地面积为26.84平方米，后国土部门于2002年就该地基办理了变更登记，土地使用者为被告金某1。另，本院依法对金善南丈夫许明儿制作询问笔录一份，许明儿与许明儿二子许碧泽、许臻泽各提供遗产继承声明书一份，以及许明儿提供岱山县衢山镇塘岙社区村民委员会证明一份。对原告吴某1提供的证据，被告金某1质证意见如下：对公证书有异议，认为不能证明被告金某1采取了欺骗手段，被告金某1仅是根据分家情况如实陈述；对原岱山县衢山镇岛斗村村民委员会出具的证明一份和岱山县公安局衢山公安分局出具的户口注销证明三份均无异议；对货币补偿安置协议、赔偿情况表无异议，认为能够证明协议的相对方是被告金某1，并对被告金某1进行确权；对集体土地建设用地使用证无异议。对被告金某1提供的证据，原告吴某1质证意见如下：证人吴某2、王某1、王某2的证言，因该三证人没有出庭作证，故不予认可；证人顾某的证言，并不能证明被告金某1主张的证明目的；证人孙某的证言属传来证据，无其他证据可以印证，故不予认可；证人金某2和金某3因与被告金某1有血缘关系，故不予认可；证人柴某陈述的并非事实，案涉二间平房系双方父母在世时所建。对本院依法调取的证据，原、被告质证意见如下：原、被告对本院依法制作的金善南丈夫许明儿的询问笔录，许明儿、许碧泽、许臻泽提供的遗产继承声明书，以及许明儿提供的岱山县衢山镇塘岙社区村民委员会证明无异议，同意法院予以核实认定。原告吴某1对本院依法调取的拆迁资产评估明细表一份、集体土地建设用地使用证和个人申请建房地基审批表各一份的真实性和合法性无异议，但对关联性有异议，认为案涉平房（主房）15.85平方米和17.52平方米系双方父母在世时所建，并非被告金某1在双方父母去世后自行所建。被告金某1对本院依法调取的拆迁资产评估明细表一份、集体土地建设用地使用证和个人申请建房地基审批表各一份均无异议，认为恰能证明案涉房屋为被告金某1所有，相关拆迁补偿款为被告金某1所享有。本院经审查，结合双方的质证意见，对原、被告提供的证据以及本院依法调取的证据作如下认证：对原告吴某1提供的原岱山县衢山镇岛斗村村民委员会出具的证明、岱山县公安局衢山分局出具的户口注销证明和集体土地建设用地使用证，因被告金某1均无异议，本院予以确认。对原、被告均无异议的许明儿询问笔录，许明儿、许碧泽、许臻泽提供的遗产继承声明书，以及许明儿提供的岱山县衢山镇塘岙社区村民委员会证明，本院予以确认。对原、被告提供的其他证据以及本院依法调取的证据，本院将结合在案其他证据综合分析后再予以认定。经审理，本院认定本案事实如下：原、被告系同母异父兄弟，原告吴某1母亲顾杏娣在原告吴某1生父死亡后，与被告金某1生父金位根结婚，婚后先后生育女儿金善南和儿子被告金某1。原、被告及金善南均由顾杏娣、金位根夫妻抚养成人。金位根、顾杏娣、金善南先后于1999年8月、1999年11月、2000年3月死亡。1987年5月2日，金位根以户主名义申请建房地基审批，并建造楼房二幢二层，于1992年12月30日取得岱山县选区（现岱山县衢山镇小塘岙二弄9号）集体土地建设用地使用证（载明：土地使用者金位根、用地面积140.20平方米、其中建筑占地100.70平方米、临时用地30.20平方米）。房屋建成后，被告金某1与父母一直共同生活，直到父母先后去世。2002年1月14日，岱山县公证处就案涉房屋作出（2002）浙岱证字第45号继承权公证书。2002年2月25日，被告金某1以自己名义申请办理了集体土地建设用地使用证变更登记（载明：土地使用者金某1、土地使用权面积110平方米、建筑面积148平方米）。2016年10月18日，被告金某1与岱山县衢山镇人民政府签订南塘线一期房屋征收、财产赔偿拆迁户货币补偿安置协议，可得楼房补偿款160.44平方米×1800元／平方米＝288792元、平房（主房）补偿款（二间，面积分别为15.85平方米和17.52平方米）33.37平方米×1500元／平方米＝50055元、政策性补偿款（楼房和平房）193.81平方米×2200元／平方米＝426382元、宅基地补偿款110平方米×120元／平方米＝13200元，上述四项补偿款共计778429元。另查明，金善南与许明儿婚后生育二子，长子名为许碧泽，次子名为许臻泽。许明儿、许碧泽、许臻泽现均表示自愿将可继承的份额转由被告金某1继承。本院经审理认为，本案的争议焦点如下：争议焦点一，双方父母在世时是否对案涉位于岱山县衢山镇小塘岙二弄9号房屋进行分户，并约定归属被告金某1个人所有。本案中，被告金某1抗辩双方父母在世时曾经召集亲友按照农村习俗对两兄弟分家析产，将案涉房屋分给被告金某1，并由原告伯父吴某2代笔书写分契。为证明该抗辩事实，被告金某1向本院提供由其委托代理人制作的证人吴某2、王某1、王某2、顾某、孙某、金某2、金某3的调查笔录各一份，以及申请证人顾某、孙某、金某2、金某3出庭作证。本院认为，证人吴某2、王某1、王某2的调查笔录，因系被告金某1方单方制作，且该三证人未出庭作证，本院无法核实真实性，故不予采信；证人顾某在调查笔录中的陈述与其在庭审中陈述的内容前后反复，不能证明被告金某1抗辩的内容，本院不予采信；证人孙某、金某2、金某3的证言，因系传来证据或与被告金某1有直接利害关系，且无其他证据可以印证，故均不予采信。综上，本院对被告金某1提出的上述抗辩意见不予采纳，即本院认定案涉房屋在双方父母在世时并未约定归属被告金某1个人所有。争议焦点二，本案诉讼时效是否已过。本案系继承纠纷案件，由于原、被告父母死亡后，原、被告未对房屋进行处理，被告金某1也没有提供证据以证明其进行继承权公证以及办理集体土地建设用地使用证变更登记，原告吴某1知道或者应当知道。2016年10月18日，因南塘线道路建设需要，被告金某1与岱山县衢山镇人民政府签订货币补偿安置协议，才涉及房屋继承问题。故从原告吴某1知道货币补偿安置事项后提出主张来审查，原告吴某1起诉未过诉讼时效期间。被告金某1提出的诉讼时效已过的抗辩理由，本院不予采纳。争议焦点三，可继承的房屋范围。根据原告吴某1的诉请，涉及楼房（主房）160.44平方米、平房（主房）33.37平方米以及宅基地110平方米，其中平房（主房）为二间，面积分别为15.85平方米和17.52平方米。原、被告双方对楼房（主房）的建造时间以及宅基地的取得时间均在双方父母死亡之前无异议，但对二间平房（主房）的建造时间有异议。原告吴某1主张二间平房（主房）建造于父母去世之前，被告金某1抗辩二间平房（主房）建造于父母去世之后，是被告金某1的个人财产，并申请证人柴某作证。在本案第二次庭审中，被告金某1又陈述在建造二间平房（主房）之前，原址曾有二间小房子，用于父母生活之需，建造资金来源于被告金某1。原告吴某1在第二次庭审中主张二间平房（主房）的面积不再以货币补偿安置协议中的33.37平方米计算，而按照集体土地建设用地使用证附图中的占地面积26.84平方米计算。根据上述书证、证人证言以及结合原、被告双方的陈述，本院认为二间平房（主房）也应计入可继承的房屋范围，面积可按原告吴某1主张的26.84平方米计算。综上，本院认为，本案可继承的房屋范围包括楼房（主房）160.44平方米、平房（主房）26.84平方米以及宅基地110平方米，可得拆迁补偿款共计754268元（其中楼房补偿款160.44平方米×1800元／平方米＝288792元、平房补偿款26.84平方米×1500元／平方米＝40260元、政策性补偿款187.28平方米（包括楼房160.44平方米和平房26.84平方米）×2200元／平方米＝412016元、宅基地补偿款110平方米×120元／平方米＝13200元）。综上，本院认为，公民的合法继承权应当受到法律保护。案涉房屋系原、被告父母的遗产，法定继承人包括原、被告及金善南，因金善南在继承开始后死亡，其继承的份额转由配偶许明儿以及所生二子许碧泽、许臻泽继承。本案中，被告金某1与双方父母一直生活在一起，对父母所尽赡养义务较多，并考虑双方住房条件、当地善良风俗等因素，本院酌情调整各继承人的继承份额，其中，被告金某1继承80%、许明儿、许碧泽、许臻泽三人共同继承10%、原告吴某1继承10%。由于案涉房屋拆迁补偿款系由原房屋拆迁补偿而来，其中许明儿、许碧泽、许臻泽明确表示其可继承的房屋份额均由被告金某1继承，即被告金某1实际可继承份额为90%、原告吴某1实际可继承份额为10%。经计算，原告吴某1可得的拆迁补偿款为754268元×10%＝75426.80元，对该部分原告吴某1的诉请，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第八条、第十条、第十三条、第二十五条之规定，判决如下：被告金某1于本判决生效之日起十日内支付原告吴某1可得的拆迁补偿款75426.80元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5192元，由原告吴某1负担3506元，被告金某1负担1686元；案件诉讼保全费用1270元，由被告金某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。审 判 长  钱美生代理审判员  张 行人民陪审员  徐 炯二〇一七年十一月二十二日书 记 员  宓丽君?*MERGEFORMAT?12??*MERGEFORMAT?13?