北京市大兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0115民初13250号
原告：中恒国际租赁有限公司，住所地北京市北京经济开发区。
法定代表人：王超，总经理。
委托诉讼代理人：王玉永，山东齐稷律师事务所律师。
被告：江苏建宸柳工机械有限公司，住所地江苏省南京市。
法定代表人：孙斌，总经理。
被告：梅银芳，女，1972年8月20日出生，住安徽省马鞍山市。
委托诉讼代理人：张利，男，1954年5月12日，住安徽省马鞍山市。
原告中恒国际租赁有限公司（以下简称中恒公司）与被告江苏建宸柳工机械有限公司（以下简称建宸公司）、被告梅银芳融资租赁合同纠纷一案，于2017年7月12日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中恒公司的委托诉讼代理人王玉永、被告梅银芳的委托诉讼代理人张利到庭参加诉讼，被告建宸公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中恒公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期租金104362.16元，逾期罚息130139.61元（以逾期租金为基数，按照日千分之一，自2014年1月15日计算至2017年6月15日），合计234501.77元；2、被告梅银芳对上述款项承担连带清偿责任；3、判令被告承担本案诉讼费用及律师费。事实和理由：2011年3月28日，中恒公司与徐增凡签订了《融资租赁合同》，约定中恒公司将自己所有的租赁物柳工牌挖掘机一台（机型：CLG920D，机号：BE023293）出租给徐增凡使用，徐增凡按月支付租金，合同同时约定，如果承租人违约，中恒公司有权终止合同、收回租赁物并要求徐增凡支付违约金、损失赔偿金等各项损失费用。合同签订后，徐增凡没有按照合同约定归还租金。2012年4月26日，中恒公司与建宸公司签署协议书，约定建宸公司自2012年4月26日起承租上述设备，代徐增凡归还逾期租金及利息，并约定建宸公司自2012年4月26日起每月15日向中恒公司支付租金，若逾期支付租金则按照逾期数额的日千分之一支付罚息。另中恒公司于2010年1月29日同建宸公司签署融资租赁业务合作协议书,约定建宸公司为承租人的欠款承担连带保证责任，同时梅银芳、杜艾保签署保证函承诺承租人未履行还款义务由梅银芳、杜艾保承担保证责任。合同签订后，中恒公司依约履行了自己的各项义务，但建宸公司未按月支付租金，经多次催要仍未履行还款义务，为维护中恒公司的合法权益，故诉至法院。
被告建宸公司未参加本院庭审，亦未向本院提交书面答辩状。
被告梅银芳辩称：梅银芳并不知晓担保协议及担保书的内容。2010年1月29日的《融资租赁业务合作协议书》及《保证函》并非本人签字和指纹。2013年6月份中恒公司曾要求我签署几十张纸的合同，说是为建宸公司开展融资租赁业务用，并且内容有好多空白处，也没有日期，中恒公司的行为违背本人意志，签字内容及利弊关系未告知，此保证保证是不公平、不合理、因欺诈而签订的无效合同。
原告中恒公司围绕其诉讼请求向本院提交了《设备买卖合同》、《租赁物件验收证明书》、《融资租赁合同》、徐增凡身份证复印件、《承租人变更申请书》、《协议书》、计算明细表、2010年1月29日《融资租赁业务合作协议书》及《保证函》、2013年1月1日《融资租赁业务合作协议书》及附件、《最高额保证合同》等证据予以证明。被告建宸公司、被告梅银芳未对《设备买卖合同》、《租赁物件验收证明书》、《融资租赁合同》、徐增凡身份证复印件、《承租人变更申请书》、《协议书》、计算明细表、2013年1月1日《融资租赁业务合作协议书》及附件、《最高额保证合同》提出异议，故本院对原告中恒公司提交的上述证据的真实性予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2010年1月29日，中恒公司与建宸公司签订《融资租赁业务合作协议书》，做了如下记载：甲方为中恒公司、乙方为建宸公司、梅银芳为建宸公司的法定代表人。乙方通过向甲方推荐用户（融资租赁合同签署后为承租人），甲方向该用户提供融资租赁服务购买乙方所经销的“柳工”产品，以促进乙方的销售；乙方接受甲方的委托，利用对“柳工”产品的管理优势协助甲方对融资租赁业务的风险进行控制，以提高甲方对租赁资产的管理能力。乙方在此确认并同意：其向甲方推荐承租人的同时视为乙方同意为该承租人在租赁合同项下的所有义务承担连带责任保证；同时，在签订本协议书时的乙方法定代表人及乙方全体股东为承租人在租赁合同项下的所有义务向甲方提供连带责任担保，并且乙方在签订本协议书时的法定代表人及全体股东以附签本协议的方式对以上保证予以同意和确认。保证期间，担保责任并不因上述保证人的法定代表人的丧失/股东权利的转让而免除。当乙方推荐的融资租赁业务中的承租人出现违约时，甲方可以根据情况选择承租人所提供的担保方式实现债权，也可以直接要求乙方、乙方的法定代表人及乙方的股东中的一个或全部直接承担本协议约定的担保责任。《融资租赁业务合作协议书》尾部有“建宸公司”、“梅银芳”（乙方法定代表人、乙方股东）、“杜艾保”（乙方股东）的盖章、签名、捺印。梅银芳否认上述“梅银芳”签字处的笔迹及指纹为本人所写、所捺。
中恒公司提交了保证人为梅银芳的《保证函》，内容为：本保证人同意就贵公司（中恒公司）于2010年1月29日与建宸公司签订的《融资租赁业务合作协议书》中约定的由建宸公司向中恒公司推荐达成的租赁合同项下承租人对中恒公司的全部债务，向中恒公司提供不可撤销的连带责任保证，并承诺如下：一、保证金额和方式。1.保证金额为合作期限内由建宸公司向中恒公司推荐而开展的所有融资租赁业务项下所有承租人应向中恒公司承担的全部债务，包括但不限于承租人应向中恒公司支付的全部租金、逾期利息、留购价款和其他与租赁合同相关的应付款项及承租人违约而给中恒公司造成的损失，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须调整的款项。二、保证责任的履行。1.在本保证函有效期内，如果任何承租人未按租赁合同履行其义务，本保证人在接到中恒公司首次发出的书面通知（含传真、电子邮件）后3日内，将按照中恒公司通知的支付日期和数额，立即、无条件地向中恒公司支付应由承租人支付的相应款项。2.如本保证人未按前款规定的期限履行上述保证责任，由此给中恒公司造成的损失，均由本保证人承担。三、保证期间。保证期间为《融资租赁业务合作协议书》合作期限内所开展的融资租赁业务项下最后一期债务履行期届满之日起两年。四、陈述和保证。6.保证期间，保证责任并不因本人对建宸公司法定代表人/股东身份的丧失或其他任何变化而免除。五、有效期。本保证函自开出日起生效，有效期到保证期间届满。梅银芳否认保证人处签字及手印为本人所签、所捺。
2011年3月28日，中恒公司（买受人）、建宸公司（出卖人）与徐XX（承租人）签订《设备买卖合同》，合同编号为LXX-1XX-1100XX，约定中恒公司从建宸公司购买柳工牌挖掘机1台，型号为CLG920D，机号为BE023293，总金额为790000元，交付日为2011年4月1日，交付之前发生的各项税费以及运输费、包装费、安装费、调试费、验收费由承租人承担，买受人收到承租人按双方另行签订的《融资租赁合同》约定支付的相关款项后，买受人按照与出卖人约定的支付方式完成设备购买价款的支付。各方确认出卖人知道本合同设备是买受人购买用以租给承租人使用，本合同标的物就是租赁物。
同日，中恒公司（甲方、出租人）与徐XX（乙方、承租人）签订《融资租赁合同》，合同编号为LXX-1XX-1100XX，约定甲方向乙方出租柳工牌挖掘机1台，型号为CLG920D，机号为BE023293，出卖人为建宸公司，租赁期限为36个月，租赁物期末留购价格为500元，验收日为2011年4月1日；租赁首付款为租赁物总价款的5.22%，即41238元，于合同签订日支付；租金保证金为租赁物总价款的5%，即39500元，于本合同签订日支付；逾期利息按逾期金额日千分之一计收；月租金为22976.08元。
2011年4月1日，徐XX签署《租赁物件验收证明书》，写明承租人已确认融资租赁合同号LXX-1XX-1100XX、供应商建宸公司、挖掘机型号CLG920D、机号BE023293的设备与《融资租赁合同》中设备相同，设备已运抵融资租赁合同指定地点并查收完毕，承租人对该设备已进行检验，所有零部件到位，运行良好，符合使用的要求。另注明本设备验收证明书为中恒公司与设备供应商进行结算的依据之一。
2012年，建宸公司向中恒公司提交《承租人变更申请书》，写明经销商为建宸公司，原承租人为徐XX，合同编号为LXX-1XX-1100XX，融资额为748762元，每月应交租金为23142.52元，机型为CLG920D，机号为BE023293，变更后承租人为建宸公司；申请事项及原因为申请原承租人承租的挖掘机变承租人为建宸公司，因原承租人已经无力偿还租金，机器已经收回；建宸公司同意将承租人变更为建宸公司。
2012年4月26日，中恒公司（甲方）与建宸公司（乙方）签订《协议书》，写明鉴于甲方与承租人之间的《融资租赁合同》（编号：LXX-1XX-1100XX）已经终止，乙方同意承租上述《融资租赁合同》的设备（型号：CLG920D，机号：BE023293），双方约定：1.按照上述《融资租赁合同》的约定上述设备售价为790000元，融资额为748762元，利率为6.58%，按照等额本息还款方式计算，每月租金为22976.58元，还款期数为36期，承租人已经偿还4期（共112534.57元）；2.因承租人未按时支付租金，乙方自2012年4月26日起承租上述设备，并自愿承担该承租人所欠逾期利息2870.71元，逾期租金141866.71元，因甲方考虑乙方资金压力，应乙方申请，对该设备进行再融资。融资额为人民币636227.43元，利息为7.08%，自2012年4月26日起按变更后还款计划支付租金，即每月支付租金人民币为23142.52元，还款期数为32期，支付租金总计636227.43元，乙方认可并接受该《融资租赁合同》项下关于融资利率调整的约定；3.乙方支付租金的方式为乙方自2012年4月26日起于每月的15日向甲方支付租金，直至租期结束；如乙方提前还款，提前还款部分不计利息；如乙方逾期支付租金，乙方应按照逾期数额的日1‰向甲方支付罚息；4.在乙方全部租金支付完毕之前，上述设备的所有权归甲方；待乙方全部支付完毕上述租金后甲方将上述设备所有权转移给乙方；5.在乙方承租期间，乙方应保证上述设备正常使用，同时上述设备灭失、毁损的风险由乙方承担；6.如发生乙方逾期支付租金或上述设备发生被转卖、损坏等情况之一者，甲方有权要求乙方立即支付全部上述租金。
中恒公司提交的计算明细表写明，自2012年5月18日至2015年3月19日，建宸公司分14次支付租金，加上建宸公司支付的保证金，建宸公司共支付租金为636198.48元，尚欠租金为104362.16元。
2013年1月1日，中恒公司与建宸公司签订了《融资租赁业务合作协议书》（编号LXX-155（2013）-XX），作了以下约定：甲方是中恒公司，乙方是建宸公司，孙斌是建宸公司的法定代表人。乙方向甲方推荐用户，经甲方审核用户资质，并同意为该用户开展融资租赁业务的，甲方与该用户签订《融资租赁合同》及《设备买卖合同》购买乙方所经销的“柳工”产品，以促进乙方的销售；乙方接受甲方的委托，利用对“柳工”产品的管理优势协助甲方对融资租赁业务的风险进行控制，以提高甲方对租赁资产的管理能力。本协议中所指的《融资租赁合同》为甲方与承租人针对各类融资租赁业务具体签订的每一单《融资租赁合同》。本协议中承租人是指本协议附件一所列乙方已向甲方推荐达成的租赁合同项下的承租人，以及本协议签订后在合作期限内乙方向甲方推荐达成的租赁合同项下的承租人。乙方及乙方股东在此确认并同意，鉴于乙方经审查用户资质，向甲方申请并推荐为该用户购买乙方租赁设备办理融资租赁业务，乙方及乙方股东均在此不可撤销地承诺其将按照本协议及其他相关安排及时、稳妥地履行相关回购及担保义务。当乙方推荐开展融资租赁业务中的承租人出现违约时，甲方可以根据情况选择承租人所提供的担保方式实现债权，也可以直接要求乙方、乙方的法定代表人及乙方的股东中的一个或全部直接承担本协议约定的担保责任，亦可以依据其他法律文件要求乙方、乙方的法定代表人及乙方股东中的一个或者全部承担相应的责任。本协议合作期间为自签订之日起至2014年2月28日。本协议适用于本协议附件一所列乙方向甲方推荐用户达成的租赁合同，以及本协议签订后在合作期间内乙方向甲方推荐用户达成的租赁合同。建宸公司、孙斌（乙方法定代表人、乙方股东）、梅银芳（乙方股东）在《融资租赁业务合作协议书》签字页中盖章、签名、捺印。该合同附件《融资租赁合同确认函》第3页记载了合同编号LXX-1XX-1100XX的融资租赁合同，承租人建宸公司，其中机号为BE023293，设备型号为CLG920D。
梅银芳向中恒公司出具了《最高额保证合同》，做了如下约定：债权人为中恒公司，保证人为梅银芳。为确保债务人全面及时履行其在主合同项下的各项义务，保障债权人债权的实现，本合同项下保证人自愿按本合同承担保证担保责任，并与债权人立约如下：一、保证方式。1.保证人在此承诺按以下条款承担最高额保证担保责任，本合同项下的保证方式为连带责任保证。2.本合同项下的被担保主债权为，债权人在自2013年1月1日至2019年2月28日止的期间内与债务人（建宸公司推荐的承租人）办理各类融资租赁业务所发生的债权（前述期间是最高额担保债权的确定期间，即债权确定期间），以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币117000000元为限。3.保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求本合同项下保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。二、保证范围。本合同项下的保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。三、保证期间：1.保证期间为，按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。2.保证人对债权发生期间内各单笔合同项下分期履行的还款义务承担保证责任，保证期间为各期债务履行期届满之日起，至该单笔合同最后一期还款期限届满之日后两年止。3.本合同所称“到期”、“届满”包括债权人宣布主债权提前到期的情形。
本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案中，建宸公司经本院合法传唤，拒不到庭应诉，应视为其放弃举证、质证及辩论等权利。本案所涉的《设备买卖合同》、《融资租赁合同》、《协议书》等均系各方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。建宸公司、中恒公司与徐增凡成立融资租赁合同关系，后，建宸公司与中恒公司约定由建宸公司成为新的承租人，继续履行给付租金的义务，建宸公司应当按《协议书》等载明的期限及金额给付租金，其逾期支付租金的行为构成违约，应当按照《协议书》的约定向中恒公司承担违约责任，但双方关于违约金的计算标准过高，中恒公司也未提交证据证明因建宸公司违约给其造成的损失，本院依据公平原则予以调整。综上，本院对中恒公司要求建宸公司支付租金104362.16元及违约金31308.65元的诉讼请求予以支持，超出部分，本院不予支持。关于中恒公司要求梅银芳承担连带清偿责任的诉讼请求，因双方约定保证期间自最后一期债务履行期限届满之日起两年，中恒公司于2017年7月起诉要求梅银芳承担保证责任已过保证期间，本院对其要求梅银芳承担保证责任的诉讼请求，不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告江苏建宸柳工机械有限公司于本判决生效后十日内支付原告中恒国际租赁有限公司租金104362.16元及违约金31308.65元；
二、驳回原告中恒国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4818元，由被告江苏建宸柳工机械有限公司负担2647元（于本判决生效后七日内交纳），由原告中恒国际租赁有限公司负担2171元（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 卢赞赞
人民陪审员 刘香连
人民陪审员 焦东霞
二〇一八年一月十五日
书 记 员 寇晓蒙