天津市武清区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0114民初5154号
原告（反诉被告）：任亦，女，1980年8月13日生，汉族，住天津市武清区。
委托诉讼代理人：孙元国，天津行通律师事务所律师。
被告（反诉原告）：杨宇哲，男，1988年7月4日生，汉族，住北京市朝阳区。
委托诉讼代理人：刘波，北京恒都律师事务所律师。
原告任亦与被告杨宇哲房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年6月6日受理后，被告杨宇哲于2017年6月20日提出反诉，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人孙元国、被告委托诉讼代理人刘波到庭参加诉讼。此案现已审理终结。
任亦向本院提出诉讼请求：1、判决撤销原告与被告2016年5月24日签订的《天津市房产买卖协议》；2、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告与被告父亲杨继云于2001年在北京相识，杨继云以离婚单身的身份与原告建立恋爱关系。2008年，双方共同出资设立了天津鑫衡宜工程机械安装有限公司，杨继云担任公司法定代表人。经营公司期间，杨继云不仅从未给原告分配过利润，还先后通过原告向原告亲朋借款200000元。2014年年初，杨继云告知原告其根本没有离婚也不可能离婚，原告提出断绝关系。杨继云考虑从未给原告分配过公司利润的实际，提出购买下朱庄街京津公路西侧龙祥园11号楼2门602号房屋，作为原告的投资利润所得及股权转让金，为原告购房后将公司变更登记为其一人公司，原告同意。2014年4月26日，原告取得下朱庄街京津公路龙祥园11号楼2门602号房屋所有权证，并办理了蓝印户口。2015年9月21日，杨继云把天津鑫衡宜工程机械安装有限公司变更为其个人公司。原告与杨继云断绝关系后，杨继云仍纠缠不止。2016年5月24日，杨继云带领被告等家人，到原告处大闹，强行拿走杨继云亲笔书写的两张借条，并要求与原告一起到北京取回房本将房屋过户到被告名下。从北京取回房本后，被告等人又强行把原告带到某房地产中介，签订了房产买卖协议，以总房款665000元的价格将下朱庄街京津公路龙祥园11号楼2门602号房产出售给被告。被告为原告在农业银行开立了监管账户（被告设置密码），并将原告房屋所有权证，房屋钥匙、房屋买卖协议及银行存折全部拿走，只退还原告一张借款10万元的借条。原告认为，被告父亲杨继云用原告应得的公司利润分成及股权转让金为原告购买房屋，该房屋已登记在原告名下，属于原告的私有财产，依法应受法律保护。原告虽然与被告签订了不动产买卖协议，但该买卖协议违背了原告的真实意思表示，且被告拿走了房本和房屋钥匙，而未按约定期限向监管账户内交付购房款，损害了原告的合法权益。故原告起诉。
杨宇哲辩称，原告关于请求撤销合同的诉请无事实和法律依据，1、双方签订的合同不存在因胁迫而可能被撤销的情形；2、双方签署合同时不存在显失公平的情形，综上所述，请求驳回原告的诉讼请求。
杨宇哲向本院提出反诉请求：1、请求法院判决原告重新办理资金监管的银行账户，并将账号提供给被告用以支付房款；2、请求判决原告协助被告办理位于武清区下朱庄街京津公路西侧龙祥园11号楼2门602号房屋过户手续；3、反诉费用由原告承担。事实及理由：被告与原告于2016年5月24日签订了《天津市房屋买卖协议》，协议约定购房款支付到原告名下天津市农业银行的监管账户内，协议签订后，被告在支付购房款时发现，原告的监管账户已经被注销，无法支付购房款，2016年6月6日原告起诉要求解除合同，导致合同无法履行，搁置至今年。被告认为，是原告私自注销监管的银行账户，致使被告无法支付购房款，最终合同无法履行。被告为了维护自身权益，向法院提出反诉。
任亦对杨宇哲反诉辩称，一、被告陈述“监管账户已经被注销，无法支付购房款”与事实不符，1、被告一家人强行与原告签订了违背原告真实意愿的房屋买卖协议，被告把诉争房屋的产权证、钥匙、水电卡及银行监管账户存折一并取走，其中监管账户的银行存折密码由被告掌握；2、被告没有向监管账户存款的真实意思。二、被告认为“原告私自注销监管的银行账户，致使无法支付购房款，最终导致合同无法履行”与事实不符。三、原告与被告签订的《天津市房屋买卖协议》，不是原告的真实意思表示，是受到被告及其家人的胁迫，且协议房屋价款明显不公。综上所述，请求驳回被告的反诉请求。
原告围绕诉讼请求向本院提交如下证据：1、天津市房产买卖协议复印件一份，证明2016年5月24日原、被告就坐落于下朱庄街京津公路西侧龙祥园11号楼2门602号房屋签订买卖协议；2、遗失证明，证明被告2016年5月24日与原告签订房屋买卖协议后，强行将房屋所有权证、钥匙、水温电卡、房屋，买卖合同等全部拿走，原告于5月26日对诉争房屋产权证进行挂失；3、一审判决书，原告2016年6月6日因被告违约提起解除房屋买卖合同之诉后，被告父亲杨继云20**年6月28日以公司名义将原告诉至法院，要求确认诉争房屋并非原告所有，判决驳回其诉请，二审判决书，证明二审法院维持了前述判决，二审期间，杨继云以公司名义向法院提交了诉争房屋的房产证、房屋买卖合同、房屋钥匙等，从而证明原告陈述的房产证、钥匙在被告手中的事实；4、查询银行账户情况，证明2016年6月6日原告查询被告以原告户名开设的02×××28账户内仅有一元开户资金，被告没有在5月31日前将购房款665500元存入该账户；5、原告存折及挂失补办业务凭证，证明原告于2016年6月6日因存折不在手中，为查询账户中是否由汇款，采取挂失方法重新补办了存折，并非更改账号；6、报警记录，证明2016年5月24日双方签订协议前发生了激烈争执，原告签订协议不是自愿的；7、王秀春起诉状及法院传票，证明被告及其家人存在争夺房屋的恶意；8、评估发票价值一张，证明原告因评估房屋价值花费4567元。另本院依据被告申请调取原告在农业银行卡号为02×××28是否是正常状态，经核实该卡号始终处于正常状态。同时依原告申请对涉案房屋在2016年5月24日的市场价格进行评估，经天津天元房地产土地评估有限公司评估为：2016年5月24日的房地产市场价值为人民币913379元，折算成建筑面积单价为人民币7794元/㎡。本院经审理认定事实如下：坐落在下朱庄街京津公路西侧龙祥园11号楼2门602号房屋于2014年4月26日登记在原告名下，共有权情况为单独所有。2016年5月24日，被告与原告就涉案房屋签订了房产买卖协议，原告以总房款665000元的价格将涉案房屋出售给被告，被告并于当日为原告在农业银行开立了监管账户，双方因签订协议时发生口角，原告家人向公安机关报警，报警记录中显示双方因写协议时意见不一致发生口角。后原告于2016年5月26日将此卡挂失补办手续，但该账户始终处于正常状态，但至原告起诉，被告亦未向该卡汇入涉案房屋房款。诉讼期间原告申请对涉案房屋在2016年5月24日的市场价格进行评估，经天津天元房地产土地评估有限公司评估为：2016年5月24日的房地产市场价值为人民币913379元，折算成建筑面积单价为人民币7794元/㎡。
本院认为，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。对在订立合同时显失公平的合同应予以撤销，本案中双方签订的房屋买卖协议书中约定的价格明显低于市场价格，且有评估报告书为凭，故此，原告要求撤销原告与被告2016年5月24日签订的《天津市房产买卖协议》的请求并无不当，本院予以支持。被告要求原告协助被告办理涉案房屋过户手续的请求，有悖事实，本院不予支持。
综上所述，双方签订的《天津市房产买卖协议》在订立合同时存在胁迫情形且显失公平，故依照《中华人民共和国合同法》第五条、第五十四条第（二）项的规定，判决如下：
告（反诉被告）任亦与被告（反诉原告）杨宇哲于2016年5月24日签订的《天津市房产买卖协议》。二、驳回
二、驳回被告的全部诉讼请求。
案件受理80元,反诉费10450元，鉴定费4567元，合计15097元，由被告担负。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人数提交副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 佟 鑫
审 判 员 王永起
人民陪审员 王美荣
二〇一七年十一月二十七日
书 记 员 孙 丹
《中华人民共和国合同法》
第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。