安徽省滁州市南谯区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民二初字第00519号
原告：滁州市信用担保有限公司，住所地安徽省滁州市。
法定代表人：倪兴武，系该公司总经理。
委托代理人：韩慧，系该公司员工。
被告：安徽省民生米业有限责任公司，住所地安徽省定远县。
法定代表人：雍成。
被告：雍成。
被告：雍军，男，1971年12月1日出生，汉族，住安徽省定远县。
原告滁州市信用担保有限公司（以下简称信用担保公司）与被告安徽省民生米业有限责任公司（以下简称民生米业公司）、雍成、雍军追偿权纠纷一案，本院于2015年7月28日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年11月11日公开开庭进行了审理。原告信用担保公司的委托代理人韩慧到庭参加诉讼，被告民生米业公司、雍成、雍军经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
信用担保公司诉称：2014年7月22日，被告一与中国农业发展银行定远县支行（以下简称农发行定远支行）签订借款合同，借款一千五百万元人民币，双方对还款、违约金等进行了约定。被告一与原告签订委托保证合同，由原告对其向农发行定远支行签订的借款合同项下的全部义务承担保证责任。委托保证合同“第八条违约责任”约定：“甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方除向乙方一次性支付代偿全部款项20%的违约金外，还应代偿全部款项的万分之五乘以实际占用天数另行支付自乙方代偿次日起的资金占用费；造成实际损失的，甲方还应赔偿乙方全部经济损失。”合同第三条“乙方的追偿权”对追偿项目进行了约定。后原告按照合同约定与农发行定远支行签订了保证合同。2014年7月23日，被告一与原告签订反担保抵押合同，将其名下的土地、房产、机器设备设定抵押，并办理了相关工商登记；被告二、被告三分别与原告签订的“委托保证合同”项下的全部义务承担无限连带保证责任。2014年7月30日、2014年8月8日，被告一从农发行定远支行分别取得了壹仟贰佰万元、叁佰万元借款。到期日前，被告一没有按期支付利息并且经营管理出现重大异常，严重危及正常还款，农发行定远支行于2015年2月25日、2015年4月23日、2015年7月16日三次向原告发出“履行担保责任通知书”，并于2015年7月16日从原告账户划走15130832.11元，为被告一代偿其应当清偿的借款本息。原告认为，由于被告一没有履行还款义务，发生了原告代为清偿的事实，被告一理应按照委托保证合同约定，承担义务；其他各被告均应当按照反担保合同的约定，承担连带清偿责任。现原告诉请判令：1、判令各被告承担连带责任，立即支付原告代偿金15130832.11元，违约金3026166.42元，合计18156998.53元；2、判令被告支付资金占用费（15130823.11元的日万分之五，自2015年7月16日计算至被告付清代偿款时止），截至2015年7月20日，占用费为37827.08元；3、对于被告一抵押给原告的房产、土地和机器设备，原告享有优先受偿权；4.案件受理费由被告承担。
民生米业公司、雍军、雍成未予以答辩。
信用担保公司为支持其诉讼请求，举证如下：
1、原告法定代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证等复印件一份，证明原告主体适格。
2、被告营业执照、组织机构代码证、身份证等复印件一份，证明被告主体资格。
3、《流动资金借款合同》，证明被告一借款的事实及违约责任的合同依据。
4、委托保证合同，证明被告一委托原告担保的事实及原告追偿的合同依据。
5、保证合同，证明原告履行委托保证合同义务的事实。
6、反担保抵押合同三份，证明被告一对原告承担抵押担保责任的合同依据。
7、房地产他项权证、土地他项权证、动产抵押登记书、从定远县国土资源局调取的抵押物清单、估价结果一览表和房产证，证明被告一对原告承担抵押担保责任的合同依据和抵押变更依据、估价情况以及房产情况。
8、个人不可撤销连带责任保证合同两份，证明被告二、三对原告承担保证责任的合同依据。
9、银行放贷借据两张，证明被告一取得借款的事实。
10、银行给原告的履行担保责任通知书（2015年2月25日、2015年4月23日、2015年7月16日）、银行电汇凭证（代偿划款）、承担担保责任确认函，拟证明原告履行保证责任，代被告一履行清偿义务的事实。
被告民生米业公司、雍军、雍成未予举证质证。
经审查，信用担保公司所举上述证据符合证据的客观性、合法性，且与本案有关联，本院对十组证据的证明力予以确认。
依据上述有效证据并结合庭审调查，本院认定以下事实：
2014年7月22日，民生米业公司（借款人）与农发行定远支行（贷款人）签订了编号为34112501-2014年（滁定）字0020号《流动资金借款合同》（以下简称主合同），约定：民生米业公司向农发行定远支行借款15000000元，借款期限12个月，即2014年7月22日至2015年7月21日，借款利率为年利率，利率6.00%。2014年7月22日，信用担保公司与农发行定远支行签订了编号为34112501-2014年滁定（保）字0006号《保证合同》，约定：对于主合同项下债务人的义务，信用担保公司愿意向农发行定远支行（贷款人）提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期届满之次日起两年。2014年7月23日，民生米业公司与信用担保公司签订了《委托保证合同》，双方约定：信用担保公司同意为民生米业公司向贷款人提供担保，民生米业公司须向信用担保公司提供反担保；若民生米业公司未按期清偿到期债务，信用担保公司代其清偿主合同项下全部或部分债务的，自代偿之日起，信用担保公司有权向民生米业公司追偿，并且民生米业公司除向信用担保公司一次性支付代偿全部款项20%的违约金外，还应按代偿全部款项的万分之五乘以实际占用天数向信用担保公司支付自信用担保公司代偿次日起的代偿资金占用费。2014年7月23日，信用担保公司与民生米业公司签订了三份抵保字（2014）00122号《反担保抵押合同》，分别约定：一是将民生米业公司所有的地号为12054801360与12054801498的土地使用权抵押给信用担保公司，双方办理了抵押权登记，担保范围包括委托合同中约定的信用担保公司为借款人代为清偿的全部款项以及应由借款人支付给信用担保公司的违约金、代偿资金占用费等；二是将证号为00018574、00020875、00020914、00020915、00022698、00034816、00045118、00034815、00020951等房屋抵押给信用担保公司，双方办理了抵押权登记，担保范围包括委托合同中约定的信用担保公司为借款人代为清偿的全部款项以及应由借款人支付给信用担保公司的违约金、代偿资金占用费等；三是将民生米业公司所有的四台提升机、四台圆筒清理筛、两台振动清理筛以及两台除尘风机抵押给信用担保公司，双方办理了动产抵押登记，担保范围包括委托合同中约定的信用担保公司为借款人代为清偿的全部款项以及应由借款人支付给信用担保公司的违约金、代偿资金占用费等。三份合同的保证期限均为自保证合同签订之日起至本合同约定的抵押反担保范围所包括的全部款项由借款人或民生米业公司清偿时止。当日，信用担保公司分别与雍成、雍军签订了《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，约定：雍成与雍军均为民生米业公司向信用担保公司承担个人信用反担保，担保范围包括委托合同中约定的信用担保公司为借款人代为清偿的全部款项，保证方式为连带责任保证，保证期限为自保证合同签订之日起至本合同约定的个人信用反担保范围所包括的全部款项由借款人或乙方清偿时止，雍成的配偶及雍军的配偶均在合同上签字。
合同签订后，中国农业发展银行定远县支行于2014年7月30日和2014年8月8日分别向民生米业公司支付了叁佰万元和壹仟贰佰万元整。由于民生米业公司未按合同约定履行义务，贷款人于2015年2月25日、2015年4月23日与2015年7月16日三次向信用担保公司送达了《履行担保责任通知书》；2015年7月16日，由于民生米业公司仍未履行主合同，信用担保公司依据《保证合同》向贷款方支付了主合同项下的本金及利息共计15130832.11元，当日，贷款方向信用担保公司出具了《承担保证责任确认函》：信用担保公司已于2015年7月16日承担保证责任。此后，民生米业公司一直未向信用担保公司履行合同约定义务。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案中，各方当事人签订的《流动资金借款合同》、《委托保证合同》、《保证合同》、《反担保抵押合同》、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》均系当事人真实意思表示，内容合法有效。
民生米业公司借款后，并未按照合同约定按期向中国农业发展银行定远县支行清偿到期债务，致信用担保公司作为保证人于2015年7月16日为民生米业公司代偿借款本息，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。民生米业公司未按其与信用担保公司签订的《委托保证合同》中约定清偿到期债务，其行为已构成违约，应按约定承担违约责任。信用担保公司主张民生米业公司向其支付代偿全部款项20%违约金的诉讼请求，即3026166.42元，但信用担保公司又同时主张资金占用费以15130832.11元为基数，按日万分之五利率，自2015年7月16日计算至代偿款本金付清日止，双方合同虽有同时约定了违约金和资金占用费，但该约定已超出中国人民银行同期同类利率的4倍，本院确定按月息2分计算，对超过部分不予支持。
民生米业公司以其土地使用权、房产所有权以及相关机械设备为其债务提供了抵押反担保，并办理了抵押登记，合法有效。信用担保公司依据相关反担保合同有权在债权的范围内享有优先受偿权，故信用担保公司主张对于民生米业公司抵押的房产、土地使用权和机器设备提供等抵押物在担保债权范围内享有优先受偿权的请求，本院予以支持。
雍成、雍军为民生米业公司向信用担保公司提供了反担保，并且签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，因此在民生米业公司未按约定向信用担保公司履行清偿义务的情况下，雍成、雍军均应当对信用担保公司承担连带保证责任；鉴于本案中同一债权既有保证又有物的担保，故雍成、雍军对上述抵押物清偿不足的债务承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，依法有权向民生米业公司追偿。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽省民生米业有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付原告滁州市信用担保有限公司代偿款15130832.11元及资金占用费、违约金（以15130832.11元为基数，按月利率2%计算，自2015年7月16日起至代偿款本金付清日止）；
二、若被告安徽省民生米业有限责任公司未按本判决第一项履行付款义务，原告滁州市信用担保有限公司有权对地号为12054801360与12054801498的土地使用权、证号为00018574、00020875、00020914、00020915、00022698、00034816、00045118、00034815、00020951等九套房屋以及抵押登记证书中载明的四台提升机、四台圆筒清理筛、两台振动清理筛以及两台除尘风机以折价、拍卖或变卖方式所得的价款在上述债权的范围内优先受偿；
三、若本判决第二项抵押物所得价款不足以清偿本判决第一项给付义务的，被告雍成、雍军对被告安徽省民生米业有限责任公司余下的给付义务承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向被告安徽省民生米业有限责任公司追偿；
四、驳回原告滁州市信用担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费130970元，由被告安徽省民生米业有限责任公司、雍成、雍军承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 颜 林
人民陪审员 李乃荣
人民陪审员 段柱武
二〇一六年二月五日
书 记 员 王静静
附本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合法律规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十八条第一款同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。