河南省鹿邑县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫1628民初4390号原告：鹿邑县农村信用合作联社,住所地鹿邑县新通路100号,统一社会信用代码91411628X152366810。法定代表人：邵群，该社理事长。委托诉讼代理人:李永强，河南信永律师事务所律师。被告：鹿邑县瑞祥食品有限公司，住所地鹿邑县观堂乡商沈公路东侧，组织机构代码L0126087-8。法定代表人：宋其亮，系公司董事长。被告：鹿邑县涡河港区物流有限公司，住所地鹿邑县207省道涡河桥北冯庄村，组织机构代码31753738-3。法定代表人：宋近亮，系公司董事长。被告：宋近亮（宋其亮），男，1970年1月22日出生，汉族，住鹿邑县。被告：贾秀英，女，1971年12月3日出生，汉族，住鹿邑县。被告：宋由海，男，1966年12月18日出生，汉族，住鹿邑县。被告：宋羿青，女，1991年10月2日出生，汉族，住鹿邑县。被告：贾ＸＸ，男，1980年10月21日出生，汉族，住鹿邑县。被告贾ＸＸ委托诉讼代理人：孙春晖，河南法声律师事务所律师。原告鹿邑县农村信用合作联社与被告鹿邑县瑞祥食品有限公司、鹿邑县涡河港区物流有限公司、宋近亮、贾秀英、宋由海、宋羿青、贾ＸＸ金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李永强，被告贾ＸＸ及其委托诉讼代理人孙春晖到庭参加诉讼。被告鹿邑县瑞祥食品有限公司、鹿邑县涡河港区物流有限公司、宋近亮、贾秀英、宋由海、宋羿青经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鹿邑县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令解除最高额流动资金借款合同及借款展期协议；2.判令七被告连带偿还原告借款本金1200万元，利息739164元（按合同约定利率计算至2017年11月6日，以后利息另计），本息合计12739164元；3.原告对于被告鹿邑县瑞祥食品有限公司名下用于抵押担保的房地产依法享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由七被告连带承担。事实和理由：2015年12月25日，原告与被告鹿邑县瑞祥食品有限公司签订最高额流动资金借款合同，约定从2015年12月25日至2020年12月25日内连续借款累计最高未清偿余额不超过1200万元，借款用于收购小麦。并且原告与其余六名被告签订最高额保证合同，约定对上述资金承担连带担保责任，保证期间为主债务期满之日后2年，其中鹿邑县瑞祥食品有限公司与原告签订最高额抵押合同，以公司房地产作为抵押，担保期限为主债务期满之日后2年。2015年12月29日，被告鹿邑县瑞祥食品有限公司作为借款人向原告借款1200万元，借期16个月，利率9.25‰。上述借款原告在借款当天就按合同约定向被告鹿邑县瑞祥食品有限公司发放。2017年4月27日，上述借款即将到期，双方又签订借款展期协议，约定对上述借款合同进行展期。约定展期为11个月25天，展期利率为9.48‰，其余六名被告继续对最高额流动资金借款合同及借款展期协议提供连带保证。根据借款合同，被告鹿邑县瑞祥食品有限公司未能按时支付原告借款利息，其余被告亦未能履行还款义务。经催要，被告仍拒不履行。被告贾ＸＸ辩称：1.不同意解除合同，要求继续履行借款合同；2.被告贾ＸＸ签字时并没有看到合同文本，只是由经办人拿了签字那一页让贾ＸＸ签字；3.被告贾ＸＸ在最后一页的签名，实际签名时间和合同落款日期是不一致的。综上，被告贾ＸＸ不应当承担连带担保责任。被告鹿邑县瑞祥食品有限公司、鹿邑县涡河港区物流有限公司、宋近亮、贾秀英、宋由海、宋羿青未作答辩原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：借款借据、借款收据、汇款单、最高额流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款展期协议各一份，证明借款人借款属实，各担保人担保属实，借款人、担保人没有按照约定还款属实，各被告应当连带承担还款责任，另证明原告有权解除合同，并有权宣布借款到期，要求借款人及担保人连带承担还款的义务。本院组织当事人进行了质证，经质证，被告贾ＸＸ对借款借据、借款收据、汇款单、最高额流动资金借款合同、最高额抵押合同、借款展期协议均有异议，称对上述证据均不知情，无法确认其真实性，对此不予认可。对最高额保证合同异议称没见过该合同文本，签字属实，但不知道是担保合同。被告鹿邑县瑞祥食品有限公司、鹿邑县涡河港区物流有限公司、宋近亮、贾秀英、宋由海、宋羿青未到庭，视为放弃质证权利。经审查，被告贾ＸＸ的异议理由不能成立，对于该组证据本院予以确认并在卷佐证。上述被告均未向法庭提供证据。结合当事人出示证据及庭审陈述，本院确认以下事实：2015年12月25日，原告鹿邑县农村信用合作联社与被告鹿邑县瑞祥食品有限公司签订最高额流动资金借款合同，约定从2015年12月25日至2020年12月25日，被告鹿邑县瑞祥食品有限公司向原告连续借款累计最高未清偿余额不超过1200万元，借款用于收购小麦。另双方约定若借款人违约，贷款人有权解除合同，宣布贷款立即到期，要求借款人偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。2015年12月25日，原告鹿邑县农村信用合作联社与鹿邑县涡河港区物流有限公司、宋近亮、贾秀英、贾ＸＸ、宋由海、宋羿青签订最高额保证合同，约定鹿邑县涡河港区物流有限公司、宋近亮、贾秀英、贾ＸＸ、宋由海、宋羿青对上述借款承担连带担保责任，保证期限为主债务履行期限届满之日起2年。同日，鹿邑县瑞祥食品有限公司与原告签订最高额抵押合同，以公司房地产作为抵押，抵押担保期间为主债务期满之日后2年。2015年12月29日，被告鹿邑县瑞祥食品有限公司向原告借款1200万元，借期16个月，利率9.25‰。原告于当日即按合同约定向被告鹿邑县瑞祥食品有限公司发放该笔借款。借款期间，原告于2016年6月3日还息100元，2016年11月25日还息668600元，2017年4月26日还息1122100元。2017年4月27日，上述借款即将到期，双方又签订借款展期协议，约定对上述借款合同进行展期。约定展期期限为11个月25天，自2017年4月29日至2018年4月24日，展期利率为9.48‰，其余被告继续对最高额流动资金借款合同及借款展期协议提供担保。截止至2017年11月6日，被告鹿邑县瑞祥食品有限公司欠原告借款本金1200万元，借款利息739164元，本息合计12739164元。本院认为，原、被告之间签订的最高额流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款展期协议等系双方当事人真实意思表示，且均为有效合同。因本案借款人鹿邑县瑞祥食品有限公司未按约定向原告偿本付息，已经构成根本性违约，原告有权解除合同，并要求被告鹿邑县瑞祥食品有限公司按照借款合同约定偿本付息。故被告贾ＸＸ关于要求继续履行合同的抗辩观点，本院不予采信。另其抗辩认为对于本案借款合同等相关文件不知情，只是在保证合同上签名，对该保证行为并不知道。由于被告贾ＸＸ未能提供相关证据证明或支持其抗辩观点，且其抗辩观点与交易习惯亦明显不符，故本院同样不予采信。因此，本案涉案款项属于保证合同约定范围内的担保款项且在保证期限内，担保人应按照保证合同约定对涉案款项承担连带保证责任。综上，原告鹿邑县农村信用合作联社要求与被告解除借款合同及被告鹿邑县瑞祥食品有限公司偿还借款本息等诉请，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：第14解除原告鹿邑县农村信用合作联社与被告鹿邑县瑞祥食品有限公司等之间签订的最高额流动资金借款合同（鹿农信高借字第20151225001号）及借款展期协议（鹿农信展字第20170427001号）；第14被告鹿邑县瑞祥食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告鹿邑县农村信用合作联社借款1200万元，利息739164元，本息合计12739164元（2017年11月6日之后利息按合同约定另计）；第14被告鹿邑县瑞祥食品有限公司如未按上述第二项履行还款义务，原告鹿邑县农村信用合作联社可将座落于鹿邑县观堂乡商沈公路东侧属被告鹿邑县瑞祥食品有限公司名下房产两处（房屋所有权证：011904、013488）及土地（鹿国用第112号）予以折价，或者申请拍卖、变卖，并对所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告鹿邑县瑞祥食品有限公司所有，不足部分由被告继续清偿；第14被告鹿邑县涡河港区物流有限公司、宋近亮、贾秀英、宋由海、宋羿青、贾ＸＸ对上述款项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费98234.98元，减半收取计49117.49元，由被告鹿邑县瑞祥食品有限公司、鹿邑县涡河港区物流有限公司、宋近亮、贾秀英、宋由海、宋羿青、贾ＸＸ承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或诉讼代表人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判员  韩杰二〇一七年十二月十二日书记员  徐蒙