吉林省白城市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉08民终1191号
上诉人（原审原告）：肖某1，现住吉林省通榆县。
委托诉讼代理人：肖英，现住吉林省通榆县。
委托诉讼代理人：巩诗园，吉林巩固律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：王某，现住吉林省通榆县。
被上诉人（原审原告）：肖某2，现住吉林省通榆县。
被上诉人（原审原告）：肖某3，现住吉林省通榆县。
被上诉人（原审原告）：肖某4，现住吉林省通榆县。
被上诉人（原审被告）：肖某5，现住吉林省通榆县。
委托诉讼代理人：肖梅，现住吉林省通榆县。
上诉人肖某1因与被上诉人王某、肖某3、肖某2、肖某4、肖某5继承纠纷一案，不服吉林省通榆县人民法院（2016）吉0822民初1995号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年9月18日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人肖某1的委托诉讼代理人肖英、巩诗园，被上诉人肖某5的委托诉讼代理人肖梅到庭参加诉讼，被上诉人王某、肖某2、肖某3、肖某4经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审理了此案，现已审理终结。
肖某1上诉请求：上诉请求撤销原判，改判继承遗产5万元人民币。承担诉讼费。事实和理由：李桂芝和肖井太共同生育3名子女，长子肖启龙、次子肖某1、三子肖立宏。2004年2月因为李桂芝和肖井太年龄大，完全丧失自主生活能力，为了解决未来生老病死问题，召开家庭会议签署《关于两位老人龄高，身体不好的事后安排决定》一份。第四项约定父母居住、护理、看病，由肖立宏负贵。父母医疗费不够三个儿子共同负担。2005年12月肖井太因病死亡。后肖启龙也过世，其子女分别为：肖某3、肖某2、肖某4。期间因房屋所有权问题多次发生纠纷。2011年3月2日李桂芝起诉肖立宏，要求肖立宏从房屋中迁出。2011年4月25日法院作出（2011）通法开民初字第104号判决书，驳回了李桂芝的诉讼请求。李桂芝不服提出上诉。白城中级法院于2011年9月7日作出（2011）白民二终字第102号判决，李桂芝仍不服，向省高院申请再审。省高院于2013年3月27日作出（2013）吉民申字第214号民事裁定书，指定白城中级法院再审。白城中级法院于2014年12月26日作出（2013）白城民再字第23号裁定书，撤销（2011）白民二终字102判决书和（2011）通法开民字第104号判决，发回通榆法院重审。重审期间李桂芝于2015年4月3日死亡。在争议过程中被告将房屋出售，以15万元的价格卖给田玉玲。综上所述，经审查《关于两位老人龄高，身体不好的事后安排决定》李桂芝未签字，且诉讼主张撤销权，不予认可，肖立宏办理不动产转移的依据被撤销，所以出卖的行为是无效的，但已经被第三人善意取得，因此肖立宏所得房款应依法分割。现继承法律关系开始，各方当事人平均占遗产的三分之一，请求依法分割遗产。
肖某5答辩称，房子首先是老人肖井太的公房转私房，是肖某5购买的，买来以后老人已经给出证明，因为当时办房照费用高，所以只把土地使用证改名了，当时老人的意思是房照不用改名了，我出证明，出完证明。第一次开庭时，李桂芝亲口承认房子是肖某5买的。所以说本案争议房屋不算遗产，是肖某5个人的房产，关于协议签字的是赡养问题，与房子无关。没有理由继承遗产，后来法院出具证明材料，根据判决在房产办理的过户手续，手续过户完毕后我父母将房子卖了。
肖某3、肖某2、肖某4、王某未到庭，亦未有书面答辩意见。
肖某1、王某、肖某3、肖某2、肖某4向一审法院起诉请求：肖某1、王某、肖某2、肖某3、肖某4向本院提出诉讼请求：1.要求分割遗产卖房款15万元。事实和理由：李桂芝与肖井太共生育三名子女，长子肖启龙、次子肖某1、三子肖立宏。2004年2月因李桂芝和肖井太年龄大，完全丧失自主生活能力，为解决未来生老病死问题，召开家庭会议签署《关于两位老（人）年龄高，身体不好的事后安排决定》一份。第四项约定父母居住、护理、看病由肖立宏负责，但从1990年开始一直都由肖某1照顾。2005年12月肖井太因病死亡。2011年3月2日李桂芝起诉肖立宏，要求肖立宏迁出房屋。2011年4月25日通榆县人民法院作出通法开民初字第104号民事判决书，判决驳回李桂芝的诉讼请求。李桂芝不服提出上诉，白城市中级人民法院于2011年9月7日作出（2011）白民二终字第102号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。李桂芝仍不服向吉林省高级人民法院申请再审。吉林省高级人民法院于2013年3月27日作出（2013）吉民申再字第214号民事裁定书，指定白城市中级人民法院再审。白城市中级人民法院于2014年12月26日作出（2013）白城民再字第23号民事裁定书，撤销（2011）白民二终字第102号判决书和（2011）通法开民初字第104号判决，发回通榆县人民法院重审。在重审期间，肖立宏以15万元的价格将争议房屋卖给田玉玲。李桂芝于2015年4月3日死亡。肖启龙于2013年死亡，王某是肖启龙的妻子，肖启龙与王某共生育三名子女，长子肖某3，次子肖某2，长女肖某4。
一审法院认定事实：肖井太与李桂芝是夫妻关系共生育三名子女。长子肖启龙、次子肖某1、三子肖立宏。肖井太于2005年12月死亡。李桂芝于2015年4月3日死亡。肖启龙于2013年1月死亡。肖启龙与王某是夫妻关系，二人共生育三名子女，长子肖某3，次子肖某2，长女肖某4。1997年肖井太所在单位吉林省交通规费征收管理局通榆稽征所进行房改，将肖井太所居住的房屋以4000元价格处理给个人，该款由肖立宏交纳。2002年12月9日，肖立宏办理了土地使用权证，将争议房屋的土地使用权办理在肖立宏名下。2004年2月2日，由肖井荣、肖玉琴主持，肖井太、李桂芝、肖启龙、肖某1、肖立宏的妻子高联医签订了《关于两位老（人）年龄高，身体不好的事后安排决定》，该协议第一条约定：“父亲房子（二间半正房一间仓子）给肖立宏。”第三条约定：“父母居住、护理治疗，由肖立宏负责，父母医疗费不够，三个儿子负担。”2011年3月2日李桂芝起诉肖立宏，要求肖立宏迁出房屋。2011年4月25日通榆县人民法院作出通法开民初字第104号民事判决书，判决驳回李桂芝的诉讼请求。李桂芝不服提出上诉，白城市中级人民法院于2011年9月7日作出（2011）白民二终字第102号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。李桂芝仍不服向吉林省高级人民法院申请再审。吉林省高级人民法院于2013年3月27日作出（2013）吉民申再字第214号民事裁定书，指定白城市中级人民法院再审。白城市中级人民法院于2014年12月26日作出（2013）白城民再字第23号民事裁定书，撤销（2011）白民二终字第102号判决书和（2011）通法开民初字第104号判决，发回通榆县人民法院重审。在重审期间，肖立宏以15万元的价格将争议房屋卖给田玉玲。一审法院认为：认为，1997年吉林省交通规费征收管理局通榆稽征所进行房改，肖井太系该单位职工，由肖立宏出资，以肖井太的名义购买了本案争议房屋，房屋所有权证办理在肖井太的名下。该事实李桂芝、肖启龙、肖某1知情。2004年2月2日召开家庭会议并签订了《关于两位老（人）年龄高，身体不好的事后安排决定》，该协议中有肖启龙和肖某1的签字，在李桂芝诉肖立宏返还原物纠纷一案中，虽李桂芝否认在该协议中签字，但在质证时陈述：“对决定没有异议，当时就是这么定的。”所以可以认定李桂芝对协议内容是知情并且认可的。该协议第一条明确约定：“父亲房子（二间半正房一间仓子）给肖立宏。”1997年5月8日肖井太为肖立宏出具证明，内容为：“因为我（年）岁大了，我把2.5间房了给肖立宏拉。”通过以上事实可以认定，1997年房改时，肖立宏以肖井太的名义购买了争议房屋，虽房屋所有权证办理在肖井太的名下，但通过《关于两位老（人）年龄高，身体不好的事后安排决定》可以认定肖井太、李桂芝、肖启龙、肖某1认可房屋实际所有权人为肖立宏。综上所述，双方当事人所诉争的房屋是肖立宏的个人财产，并不是肖井太与李桂芝所留下的遗产。所以，肖井太与李桂芝的其他继承人亦不能分割变卖该房屋所得的房款。依照《中华人民共和国继承法》第三条的规定，一审判决如下：一、驳回肖某1、王某、肖某2、肖某3、肖某4的诉讼请求。案件受理费1,050元肖某1负担。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。
归纳本案争议焦点为，1、涉案房屋是李桂芝和肖井太夫妻的遗产还是肖某5的个人财产；2、肖某1对该房屋是否享有继承权。
本院认为，1997年肖某1与肖某5的父亲肖井太所在的单位进行房改，由肖某5出资以肖井太名义购买了争议房屋，房屋所有权证虽办理在肖井太名义下，但肖某5办理了房屋土地使用权证，且其家庭会议通过《关于两位老（人）年龄高，身体不好的事后安排决定》可以认定肖井太、李桂芝、肖启龙、肖某1认可房屋实际所有权人为肖某5，涉案房屋为肖某5个人财产，并不是肖井太与李桂芝夫妻所留下的遗产，肖井太与李桂芝的其他子女对该房屋没有继承权。
综上所述，肖某1的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1,050.00元由肖某1负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 孔庆江
代理审判员 吴金研
代理审判员 倪继迎
二〇一七年十月十六日
书 记 员 商海艳