温州市鹿城区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）温鹿商初字第3596号
原告：交通银行股份有限公司温州分行。
负责人：陈鹤林。
委托代理人：黄丽娅。张薇。
被告：温州致富国际贸易有限公司。
法定代表人：叶爱霜。
被告：周立康。
被告：叶爱霜。
被告：温州致富皮业有限公司。
法定代表人：周立康。
被告：宿迁市致富皮业有限公司。
法定代表人：周立康。
被告：温州如新投资有限公司。
法定代表人：周立康。
被告：周忠庭。
被告：郑妙华。
以上八被告共同委托代理人：武进达。
被告：温州世挺皮业有限公司。
法定代表人：黄锡挺。
被告：浙江赛特鞋业有限公司。
法定代表人：厉红思。
原告交通银行股份有限公司温州分行与被告温州致富国际贸易有限公司、周立康、叶爱霜、周忠庭、郑妙华、温州致富皮业有限公司、温州世挺皮业有限公司、浙江赛特鞋业有限公司、宿迁市致富皮业有限公司、温州如新投资有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月17日立案受理。本院依法进行了审理，现已审理终结。
原告交通银行股份有限公司温州分行诉称：2011年12月，原告与被告周立康签订了温交银11年12最抵字088号《最高额抵押合同》，合同约定被告周立康以其名下位于温州市鹿城区火车站前东小区金都花园2幢142室、火车站前东小区金都花园2幢141室、人民西路四达大楼底层15-16号的房地产为原告与被告温州致富国际贸易有限公司在2011年12月16日至2016年12月16日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为人民币360万元，抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押的费用，并办理了抵押登记手续。被告叶爱霜以抵押物共有人身份签字确认其同意以上述抵押物向原告提供担保。
2011年12月，原告与被告周忠庭、郑妙华签订了温交银12年12最抵字064号《最高额抵押合同》，合同约定被告周忠庭、郑妙华以其名下位于温州市瓯海区瞿溪街道富源家园××幢××、××、××、××、××、××、××室的房地产为原告与被告温州致富国际贸易有限公司在2012年10月30日至2014年10月30期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为人民币447万元，抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押的费用，并办理了抵押登记手续。
2012年3月21日，原告与被告温州致富皮业有限公司签订了温交银12年12最质字018号《最高额质押合同》，合同约定由被告温州致富皮业有限公司以其所有的牛皮、蓝湿牛皮等货物为其与原告在2012年3月21日至2014年9月17日期间签订的全部主合同提供最高额质押担保，质押担保的最高本金余额为人民币4000万元整，基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、实现债权及质权的费用等均属于被担保债权。合同约定，该合同项下质物采取可流动可置换的滚动质押方式，质物总价值保持不低于4000万元人民币，具体质物以实现质权时质物实际期末数为准。
2012年11月12日，原告与被告温州致富皮业有限公司签订了温交银12年12最抵字090号《最高额抵押合同（浮动抵押）》，合同约定由被告温州致富皮业有限公司以其所有的价值总额不低于人民币6000万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和产成品（包括位于第三人处但所有权属于致富皮业的生产设备、原材料、半成品和产成品）为其与原告在2012年11月12日至2015年11月12日期间签订的全部主合同及温交银12年12贷字051、052、141、142、143、144号《流动资金借款合同》提供最高额抵押担保，担保的主债权额为人民币6000万元，并依法办理了抵押登记手续。
2010年至2012年期间，原告分别与被告浙江赛特鞋业有限公司、温州世挺皮业有限公司、宿迁市致富皮业有限公司、周立康、温州如新投资有限公司签订了五份《最高额保证合同》（编号依次为温交银10年12最保字263号、温交银11年12最保字096号、温交银11年12最保字098号、温交银11年12最保字102号、温交银12年12最保字017号），各合同分别约定了保证人为原告与被告温州致富国际贸易有限公司签订在2010年11月19日至2013年12月31日、2011年12月26日至2013年12月16日、2011年12月16日至2014年12月16日、2011年12月29日至2013年12月29日、2012年2月22日至2014年2月22日期间签订的主合同提供最高额保证担保；各保证人担保的最高债权额依次为人民币5000万、2900万元、5000万元、8000万元、5000万元。其中，被告叶爱霜以配偶身份确认被告周立康的保证债务为夫妻共同债务，以夫妻共有财产予以清偿。各保证人保证方式为连带责任保证，保证的范围为各主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
2013年11月6日，原告与被告温州致富国际贸易有限公司签订了温交银2013年12贷字1054号《流动资金借款合同》，合同约定：贷款金额1023万元，贷款期限2013年11月7日至2014年5月9日，利率为人民币固定利率，按贷款实际发放日一年期基准利率执行，即年利率6%，每季末月的20日结息付息，贷款最后到期日利随本清。贷款到期未还本息的，自逾期之日起，逾期贷款的罚息依逾期金额和实际天数计算至本息清偿之日止，逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%计算，即年利率9%。合同签订后，原告依约向被告温州致富国际贸易有限公司共计发放1023万元的贷款。被告未支付利息，原告要求上述流动资金贷款提前到期，被告温州致富国际贸易有限公司立即向原告清偿全部贷款本息。
诉讼请求：1.判令被告温州致富国际贸易有限公司立即归还原告贷款本金人民币1023万元及相应的利息、罚息、复利（暂算至2014年4月30日为232442.65元，实际利息、罚息、复利按合同约定及人民银行相关规定计算至本息清偿日止）。2.依法拍卖、变卖被告周立康名下的位于温州市鹿城区火车站前东小区金都花园2幢142室、火车站前东小区金都花园2幢141室、人民西路四达大楼底层15-16号的房地产，所得价款由原告优先受偿。3.依法拍卖、变卖被告周忠庭、郑妙华名下位于温州市瓯海区瞿溪街道富源家园××幢××、××、××、××、××、××、××室的房地产，所得价款由原告优先受偿。4.依法拍卖、变卖被告温州致富皮业有限公司所有的位于瑞安潮基乡致富皮业厂区内的生产设备、原材料、半成品和产成品等，所得价款由原告优先受偿。5.依法拍卖、变卖被告温州致富皮业有限公司所有的位于瑞安潮基乡致富皮业厂区内的牛皮、蓝湿牛皮等货物，所得价款由原告优先受偿。6.判令被告宿迁市致富皮业有限公司、被告温州世挺皮业有限公司、被告浙江赛特鞋业有限公司、被告温州如新投资有限公司对上述债务承担连带保证责任。7.判令被告周立康对上述债务承担连带保证责任。被告叶爱霜以其与被告周立康的夫妻共有财产为限对上述债务承担连带保证责任。8.本案诉讼费用由各被告承担。
经查，2015年4月24日，温州市公安局鹿城分局对被告周忠庭、郑妙华涉嫌骗取贷款罪立案侦查。本院认为，本案借款是否涉嫌犯罪尚需侦查。如经刑事侦查途径，影响本案民事诉讼进程的因素消除，当事人仍可依法通过民事诉讼途径解决纠纷。结合本案相关情形，依照最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，裁定如下：
驳回原告交通银行股份有限公司温州分行的起诉。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 黄 莹
人民陪审员 郑 俊
人民陪审员 黄迎庆
二〇一五年六月十六日
书 记 员 伍敏慧