山东省济宁市任城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0811民初3238号
原告：平安普惠融资担保有限公司，住所地：江苏省南京市鼓楼区中央路201号南楼21层，统一社会信用代码：91320000717881554L。
法定代表人：YONGSUKCHO，董事长。
委托诉讼代理人：王子恩（特别授权），山东齐鲁（济宁）律师事务所律师。
被告：强黎青，男，1974年9月22日出生，汉族，住济宁市。
被告：孙丽敏，女，汉族，1981年4月28日出生，住济宁市，
委托诉讼代理人：强黎青（特别授权），男，1974年9月22日出生，汉族，住济宁市，系孙丽敏丈夫。
原告平安普惠融资担保有限公司与被告强黎青、孙丽敏追偿权纠纷一案，本院于2017年4月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平安普惠融资担保有限公司的委托诉讼代理人王子恩和被告强黎青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平安普惠融资担保有限公司向本院提出诉讼请求，1、判令二被告向原告支付代偿金额287537.33元（包括：代偿本金278547.71元、代偿利息7446.13元、代偿罚息1543.49元）；2、判令二被告向原告支付担保费3551.97元；3、判令二被告向原告支付代偿滞纳金，以代偿金额287537.33元为基数，自2016年11月16日起，按照0.1%/天计算至被告偿清全部款项之日）；4、请求人民法院判决确认原告就抵押物（位于济宁市明珠花园小区翠竹园9号楼东二单元六层西户，产权证号为“济宁市房权证济字第××号”的房产）的处分价款享有优先受偿权；5、判令被告承担原告需要支付的律师费39240元；6、判令被告承担本案诉讼费。事实与理由，2016年1月26日，二被告与重庆金安小额贷款有限公司签订《授信及贷款合同》，约定重庆金安小额贷款有限公司向被告授信60月，金额为327000元。被告于2016年1月26日通过手机软件向重庆金安小额贷款有限公司申请借款327000元，借期36，利率为9.2%，还款方式为等额本金还款。2016年1月26日，原告与重庆金安小额贷款有限公司签订《最高额保证合同》，约定原告作为保证人，对二被告在2016年1月26日至2021年1月26日期间，向重庆金安小额贷款有限公司的借款承担最高额保证，最高金额为327000元，保证方式为连带责任保证。2016年1月26日，原告与二被告签订《最高额委托担保合同》、《最高额反担保抵押合同》，约定原告为二被告在重庆金安小额贷款有限公司的借款承担最高额为327000元的担保，担保的形式为连带责任保证，月担保费率为0.4%。二被告为保证其履行合同义务，向原告提供了反担保，担保的形式为抵押，抵押物为坐落于济宁市明珠花园小区的房屋一处，产权证号为“济宁市房权证济字第××号”。该项抵押已经办理他项权登记证书，编号为“济宁市房他证字第20160012**号”。借款发生后，被告依照约定偿还6期本息后，未能继续按照合同约定还款。在被告逾期后，原告按照合同约定履行了保证责任，向重庆金安小额贷款有限公司代偿287537.33元，其中包括本金278547.71元、利息7446.13元、罚息1543.49元。原告支付代偿金后，向二被告追偿，二被告一直未能履行还款义务。为维护原告合法权益，特诉至贵院，望判如所请。
被告强黎青、孙丽敏辩称，要求原告提供代偿金额的凭证，支付担保费的发票，以代偿金额280000元不合理，应以270000多进行计算，律师费过高。
原告平安普惠融资担保有限公司围绕诉讼请求提交了证据，本院依法组织质证，对原告提交的平安普惠融资担保有限公司《营业执照》、法定代表人证明和身份证明、二被告身份证复印件、户口登记簿复印件、重庆金安小额贷款有限公司企业登记信息、授信及借款合同、最高额保证合同、最高额委托担保合同、最高额反担保抵押合同、重庆金安小额贷款有限公司《关于强黎青一案代偿金额说明》、房屋所有权证书、他项权证书、法律服务专项委托合同、承诺书，二被告对上述证据真实性无异议，本院对上述证据真实性均予以确认并在案佐证，对原告提交的平安付科技有限公司《放款回单》、平安银行《转账凭证》、重庆金安小额贷款有限公司《履行保证责任证明书》，二被告对上述证据有异议，认为不能证明是给被告代付的欠款。本院认为，虽然依据证据平安银行《转账凭证》，原告于2016年11月17日向重庆金安小额贷款有限公司转账金额为617300.30元，但是结合重庆金安小额贷款有限公司出具的履行保证责任证明书及关于强黎青一案代偿金额说明，可以证实原告于2016年11月17日向重庆金安小额贷款有限公司转账金额的617300.30元中包括代偿二被告的本金278547.71元、代偿利息7446.13元、代偿罚息1543.49元，共计287537.33元。二被告未提交证据证实其对上述证据的异议成立，故本院对上述证据真实性予以采信并在案佐证。对本案事实，本院认定如下：
1、2016年1月26日，被告强黎青、孙丽敏与重庆金安小额贷款有限公司签订《授信及借款合同》（合同编号为DY20160121000105），约定被告强黎青、孙丽敏向重庆金安小额贷款有限公司贷款327000元，授信期限60个月，自2016年1月26日至2021年1月26日，该合同第4.2条约定，借款人就每笔借款需向借款人支付借款手续费：按照实际发放金额的3%收取，在借款发放日一次性支付。即手续费为9810元。2016年1月26日，原告与被告签订《最高额委托担保合同》，约定原告对被告强黎青、孙丽敏向重庆金安小额贷款有限公司的编号为DY20160121000105的《授信及借款合同》在借款最高本金金额为人民币327000元范围内承担担保责任，保证范围包括本金、利息、罚息、违约金、实现债权费用等。担保方式为连带责任保证，保证期间为两年，自借款合同最后一个还款日起计算。2016年1月26日，原告与被告签订《最高额反担保抵押合同》，约定就原告为被告向重庆金安小额贷款有限公司提供的连带保证事项，二被告以其名下的济宁市明珠花园小区翠竹园9号楼东二单元六层西户（房产证号为济宁市房权证济字第××号）提供反担保，担保方式为抵押。担保的范围包括代偿的全部款项；借款人在委托担保合同项下全部义务及债务（包括但不限于担保费、代偿滞纳金以及原告为追偿、催收上述款项所产生的其他一切费用）；原告为实现本合同项下的担保权益而产生的一切费用，包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费……律师费、差旅费及其他费用。2016年1月28日，济宁市房产交易中心办理了他项权利证书（编号为济宁市房他项证字第2016001202号），房屋他项权利人为平安普惠融资担保有限公司，房屋所有人为强黎青、孙丽敏，房屋所有权证号济028451，房屋坐落济宁市明珠花园小区翠竹园9号楼东二单元六层西户，债权数额为327000元。2016年1月26日，原告与重庆金安小额贷款有限公司签订《最高额保证合同》，该合同第二条被担保的最高债权额约定：2.1本合同所担保债权之最高本金金额为327000元；2.2在本合同所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。2.3依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。保证方式为连带保证责任，保证期间为两年，自主合同最后一个还款日起计算。
2、2016年1月28日，重庆金安小额贷款有限公司通过平安付科技服务有限公司向被告强黎青、孙丽敏建设银行（账户：62×××99）支付借款317190元，并直接扣划收取被告强黎青、孙丽敏贷款手续费9810元。2016年11月17日，原告支付重庆金安小额贷款有限公司代偿的被告强黎青、孙丽敏所欠本金278547.71元、代偿利息7446.13元、代偿罚息1543.49元，共计287537.33元。
本院认为，原、被告自愿签订的《最高额委托担保合同》、《最高额反担保抵押合同》，系双方真实意思表示，合法有效，原告依据该委托担保合同，履行了保证义务，向重庆金安小额贷款有限公司代偿了被告强黎青、孙丽敏所欠本金278547.71元、代偿利息7446.13元、代偿罚息1543.49元，共计287537.33元，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，故原告主张被告强黎青、孙丽敏偿还已经代偿本金278547.71元、代偿利息7446.13元、代偿罚息1543.49元，共计287537.33元，本院依法予以支持。二被告对代偿金额及事实有异议，但未提交证据证实，本院对该辩称事由不予采信。原告主张的担保费，依据双方约定，本院依法予以支持。原告的主张的滞纳金，虽然在合同中称为滞纳金，但是具有补偿原告代偿后利息、违约损失的性质，系双方自愿约定，本院认为参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，原告可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。故原告主张的因代偿而产生的损失（即合同约定的滞纳金），自原告代偿之日2016年11月17日起计算至清偿之日止，超过年利率24%的部分，本院依法不予支持，未超过部分予以支持。原告主张的抵押物（位于济宁市明珠花园小区翠竹园9号楼东二单元六层西户，产权证号为济宁市房权证济字第××号房产）的处分价款享有优先受偿权，因已经办理了正式他项权利证书，本院依法予以支持。原告主张律师费用，仅提交委托合同，无法证实已经实际支付了律师费，对该诉讼请求本院不予支持。
依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告强黎青、孙丽敏于本判决生效之日起十日内偿付原告平安普惠融资担保有限公司垫付的贷款287537.33元及损失（即合同约定的滞纳金，自原告代偿之日2016年11月17起计算至清偿之日止，按合同约定计算利息，但不得超过年利率24%）。
二、被告强黎青、孙丽敏于本判决生效之日起十日内偿付原告平安普惠融资担保有限公司担保费3551.97元。
三、原告平安普惠融资担保有限公司对被告强黎青、孙丽敏名下位于济宁市明珠花园小区翠竹园9号楼东二单元六层西户（产权证号为济宁市房权证济字第××号）折价或变卖、拍卖该抵押物的价款优先受偿。
四、驳回原告平安普惠融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取3127元，由被告强黎青、孙丽敏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 李夏
二〇一七年七月三日
书记员 刘洋