上海市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪02民终7151号
上诉人(原审原告)：赵世芸，女，1953年9月26日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
上诉人(原审原告)：俞芳，女，1979年8月15日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
上诉人(原审原告)：张愉辰，女，2005年7月5日出生，汉族，住上海市杨浦区。
法定代理人俞芳：(系张愉辰母亲)，女，1979年8月15日出生，汉族，住上海市杨浦区。
三上诉人共同委托诉讼代理人：沈毅芬，上海震亚律师事务所律师。
三上诉人共同委托诉讼代理人：肖慧琳，上海震亚律师事务所律师。
被上诉人(原审被告)：钱玲，女，1933年12月30日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
委托诉讼代理人：赵海平，男，1955年12月13日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
被上诉人(原审被告)：赵建平，男，1951年12月30日出生，汉族，住上海市杨浦区。
被上诉人(原审被告)：吴雪璇，女，1954年7月25日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
被上诉人(原审被告)：刘秀兰，女，1956年4月15日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
被上诉人(原审被告)：丁学玉，女，1927年11月27日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
被上诉人(原审被告)：赵文毅，男，1984年4月2日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
被上诉人(原审被告)：赵玉洁，女，1982年11月25日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
上列七被上诉人共同委托诉讼代理人范海平，上海新望闻达律师事务所律师。
上诉人赵世芸、俞芳、张愉辰因与被上诉人钱玲、赵建平、吴雪璇、刘秀兰、丁学玉、赵文毅、赵玉洁共有物分割纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2015)杨民四(民)初字第4724号民事判决，向法院提起上诉。本院于2016年8月31日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
赵世芸、俞芳、张愉辰上诉请求：撤销一审判决，依法改判支持上诉人的一审诉讼请求。事实和理由：上海市杨浦区平凉路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)系上诉人赵世芸之父单位分配的公有住房。俞芳系回沪知青子女，上诉人三人均被认定为安置人口，应当以安置人口份额进行分割。原审法院仅分给39万元过低。即使按原审判决认定的被征收房屋的评估价格、居住困难户增加货币补贴款、签约搬迁奖励费、无不予认定建筑面积奖、基地奖均应按认定人员均分，按此计算上诉人也应当获得59万余元。
被上诉人钱玲、赵建平、吴雪璇、刘秀兰、丁学玉、赵文毅、赵玉洁辩称，不同意上诉人的上诉请求，请求维持一审判决。
赵世芸、俞芳、张愉辰向一审法院起诉请求：依法分割系争房屋征收补偿款，赵世芸、俞芳、张愉辰取得其中的791,419元。
一审法院认定事实：赵世芸与俞芳系母女关系，俞芳与张愉辰系母女关系，钱玲与赵世芸、赵建平系母女、母子关系，吴雪璇系钱玲儿媳，赵文毅系吴雪璇之子，赵建平与刘秀兰系夫妻关系，赵玉洁系赵建平与刘秀兰之女，丁学玉系钱玲的嫂子。系争房屋承租人为钱玲。该户在册人口为赵世芸、俞芳及钱玲、赵建平、吴雪璇、刘秀兰、丁学玉、赵文毅、赵玉洁及钱玲之子赵海平共10人。俞芳于2001年7月28日户籍迁入系争房屋内，赵世芸于2009年3月6日户籍迁入系争房屋内。
2015年3月21日，钱玲(签约乙方，代理人赵海平)与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(签约甲方，房屋征收实施单位上海市杨浦第三房屋征收服务事务所有限公司)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》一份，载明：乙方承租的房屋坐落于平凉路XXX弄XXX号；房屋性质为公房；房屋用途居住；公房租赁凭证记载居住面积28.8平方米，换算建筑面积52.42平方米，认定建筑面积二层前楼34.22平方米、二层后楼18.2平方米；根据相关规定及基地征收补偿安置方案，被征收房屋价值补偿款计2,202,966.52元，其中评估价格为1,271,415.65元、价格补贴为476,780.87元、套型面积补贴为454,770元；经认定，乙方符合居住困难户条件，居住困难人口信息为钱玲、俞芳、赵文毅、赵玉洁、丁学玉、吴雪璇、赵世芸、刘秀兰、赵建平、张愉辰，居住困难户增加货币补贴款250,033.48元；经评估被征收房屋装潢补偿款为36,484.32元；乙方选择房屋产权调换，根据征收基地补偿安置方案，以乙方应得的货币款2,453,000元，甲方提供给乙方的产权调换房屋计2套，房屋总建筑面积162.25平方米；118街坊10号1001室房屋，建筑面积69.83平方米，总价1,896,512.97元，预计2016年6月30日交房；宝山罗店基地4栋西单元1704室房屋，建筑面积92.42平方米，总价793,887.8元，预计2017年12月31日交房；以上房屋价格合计2,575,181.27元，房屋产权调换差价为122,181.27元，由乙方向甲方支付；签约搬迁奖励费76,210元，搬家补助费629.04元，设备移装费1,740元，无不予认定建筑面积奖10,000元，基地奖60,000元，奖励补贴合计148,579.04元……。
另查明，赵世芸作为申请人于1994年4月3日填写的《原本市下乡知(支)青要求子女来沪就读入户申请》载明，本人原住杨浦区大桥街道平凉路XXX弄XXX号，于1970年5月8日户口从大桥派出所迁往黑龙江省宝清县八五三农场，后于1981年调往浙江省宁波市，现在宁波海曙化学工业公司工作，我于1977年10月31日与俞庙宁结婚，配偶不是上海知青，原籍浙江省邓县，现在宁波市铜材厂工作，我俩共生育女壹人，迄今为止无子女在沪入户。根据上海市允许知(支)青子女来沪就读入户规定，现申请我的未婚未就业的女俞芳，性别女，出生于1979年8月15日，现在宁波十一中学读二年级的子女来沪就读入户并委托我母钱玲做我孩子的合法的监护人，家住杨浦区平凉路XXX弄XXX号。
2015年12月22日，上海市杨浦区大桥街道临青路居民委员会出具《证明》，载明：兹有平凉路XXX弄XXX号二楼居民钱玲长期以来与次子赵海平、次媳吴雪璇、孙子赵文毅共四人居住在此。
2015年12月28日，大桥街道劳动保障事务所开具《证明》，载明：赵文毅系失业人员，其尚未领取失业保险金12个月，金额1,255元。
本市华夏东路XXX弄XXX号XXX室建筑面积64.27平方米房屋权利人为赵世芸、俞芳共同共有；本市新德路XXX弄XXX号XXX室建筑面积80.29平方米房屋权利人为张良、瞿亚萍、俞芳按份共有。
诉讼中，各方一致确认系争房屋系钱玲丈夫所在单位分配的公有住房，系争房屋被征收时赵愉辰、赵世芸、俞芳不居住在系争房屋内，张愉辰户籍不在系争房屋内，系引进人口。钱玲、赵建平、吴雪璇、刘秀兰、丁学玉、赵文毅、赵玉洁确认因系争房屋被征收所获得的2套安置房已由钱玲对钱玲、赵建平、吴雪璇、刘秀兰、丁学玉、赵文毅、赵玉洁进行了安置，并确定118街坊10号1001室房屋的安置对象为钱玲、吴雪璇、丁学玉、赵文毅，订房人为钱玲、赵文毅；宝山罗店基地4栋西单元1704室房屋的安置对象为赵建平、刘秀兰、赵玉洁，订房人为赵建平。
一审法院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。系争房屋承租人虽为钱玲，但被征收后所获得的安置补偿利益应当由房屋的承租人与同住人共同享有，赵愉辰、赵世芸、俞芳作为本次房屋征收的居住困难人员，享有相应的补偿利益，赵愉辰、赵世芸、俞芳要求分割房屋征收补偿款的诉讼请求，可予支持。
根据房屋征收补偿安置协议的约定，钱玲户所获得的征收安置补偿款包括被征收房屋价值补偿款、居住困难户增加货币补贴款、被征收房屋装潢补偿款、签约搬迁奖励费、搬家补助费、设备移装费、无不予认定建筑面积奖、基地奖，并可订购2套动迁安置房屋。法院认为，上述费用及可订购的房屋均为系争房屋的征收安置补偿利益，应由各方按规定享有。
赵愉辰、赵世芸、俞芳虽为系争房屋征收补偿对象，但具体分配房屋征收补偿利益时还需考虑被征收房屋的性质和来源，住房、生活以及安置对象在征收安置时的不同身份、实际居住情况等具体因素予以确定。综上，根据上述分配原则，被征收房屋的评估价格、居住困难户增加货币补贴款、签约搬迁奖励费、无不予认定建筑面积奖、基地奖均应按认定人员均分，被征收房屋价格补贴、套型面积补贴、装潢补偿款、搬家补助费、设备移装费应由房屋实际居住使用人享有。张愉辰户籍和实际居住均不在系争房屋内，其系认定的10名居住困难户保障人口之一，依规定可以享受居住困难户增加货币补贴中应享有的份额。钱玲作为系争房屋的承租人，理应对赵愉辰、赵世芸、俞芳进行安置补偿，因钱玲、赵建平、吴雪璇、刘秀兰、丁学玉、赵文毅、赵玉洁已享有2套动迁安置房屋的居住安置，且房屋征收补偿款也用于产权调换房的购置，故法院酌定赵愉辰、赵世芸、俞芳可得系争房屋征收补偿安置款390,000元由钱玲、赵建平、吴雪璇、刘秀兰、丁学玉、赵文毅、赵玉洁共同支付。
钱玲、赵建平、吴雪璇、刘秀兰、丁学玉、赵文毅、赵玉洁根据系争房屋内实际居住人员情况作出的征收安置房屋的安置方案并无不当，法院予以准许。
一审法院判决如下：一、钱玲、赵建平、吴雪璇、刘秀兰、丁学玉、赵文毅、赵玉洁应于本判决生效之日起十日内一次性给付赵世芸、俞芳、张愉辰上海市杨浦区平凉路XXX弄XXX号房屋征收补偿款390,000元；二、驳回赵世芸、俞芳、张愉辰其余诉讼请求。
本院对原审法院查明事实予以确认。
本院认为，系争房屋为公有住房，房屋被征收后所获得的安置补偿利益应当由房屋的承租人与同住人共同享有。系争房屋的征收协议明确了该户为居住困难户，也明确了认定为居住困难人口的具体人员以及其获得补贴的计算方式。上诉人作为居住困难人口应当有权分得征收利益，而非仅可分得居住困难户增加货币补贴中的份额，因此一审法院酌定上诉人补偿安置款390,000元过低，本院予以调整为60万元。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条之规定，判决如下：
一、撤销上海市杨浦区人民法院(2015)杨民四(民)初字第4724号民事判决；
二、钱玲、赵建平、吴雪璇、刘秀兰、丁学玉、赵文毅、赵玉洁应于本判决生效之日起十日内一次性给付赵世芸、俞芳、张愉辰上海市杨浦区平凉路XXX弄XXX号房屋征收补偿款人民币600,000元；
三、赵世芸、俞芳、张愉辰其余诉讼请求不予支持。
一审案件受理费11,714元，由赵世芸、俞芳、张愉辰负担5,857元，钱玲、赵建平、吴雪璇、刘秀兰、丁学玉、赵文毅、赵玉洁负担5,857元。二审案件受理费7,321.28元，由赵世芸、俞芳、张愉辰负担3,660.64元,钱玲、赵建平、吴雪璇、刘秀兰、丁学玉、赵文毅、赵玉洁负担3,660.64元。
本判决为终审判决。
审 判 长 冯 峰
审 判 员 成 皿
代理审判员 马忆蔺
二〇一七年三月二十七日
书 记 员 彭奕佳
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
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