浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2010）甬慈商初字第696号
原告：中国××银行股份有限公司宁波××支行。住所
地：慈溪市××××号。
代表人：陆某某。
委托代理人：杨某某。
被告：张某。
被告：吴某。
原告中国××银行股份有限公司宁波××支行诉被告张
某、吴某金融借款合同纠纷一案，本院于2010年8月12日立案
受理，依法由审判员胡伯新适用简易程序于2010年9月7日公开
开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告中国××银行股份有
限公司宁波××支行的委托代理人杨某某，被告张某到庭参加
诉讼。被告吴某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼
原告中国××银行股份有限公司宁波××支行起诉称：
两被告系夫妻。2009年7月21日，原告与被告张某签订《个人
借款合同》一份，与两被告签订《个人借款合同之补充协议》
一份，又与被告吴某签订《个人抵押合同》一份。次日，原告
取得慈房2009他字第008285号《房屋他项权证》，按约向被告
张某发放贷款金额450000元，借款期限从2009年7月22日至201
0年7月22日，按年利率6.4251%计息，逾期利率按年利率加收50%，还款方式为每月21日结息，到期还本清息。借款后，被告张某按月结息至2010年6月21日，但至今未能归还借款450000
元及相应利息。原告向两被告清收未果。故原告提起诉讼，请
求判令两被告即时偿还借款本金450000元及利息（截至2010年
7月21日止的利息为2409元，从2010年7月22日起至实际还款之
日止按合同约定利率计算的逾期利息），并承担原告为实现债
权支出的律师代理费20000元；在两被告不能清偿上述债务时
，原告对被告吴某提供抵押的房地产享有优先受偿权；本案诉
讼费由两被告负担。原告在庭审中变更律师代理费的诉讼请求
为15500元。
被告张某未作书面答辩，在庭审中答辩称：其承认原告
在本案中所主张的事实，但现在归还欠款有困难，只有处理抵
押房产予以清偿。
被告吴某既未作书面答辩，又无提供证据。
原告为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下证据
1.《结婚证》复印件1份，证明两被告系夫妻的事实；
2.《个人借款合同》1份，证明原告与被告张某签订借款
合同的事实；
3.《个人抵押合同》及《房屋他项权证》各1份，证明被
告吴某将房屋抵押给原告的事实；
4.《个人借款凭证》及《个人贷款放款通知书》，证明
原告向被告张某发放贷款的事实；
5.《委托代理合同》及发票各1份，证明原告为实现债权支出律师代理费的事实。
6.《个人借款合同之补充协议》1份，证明被告吴某为被
告张某向原告借款的共同借款人。
对原告提供的上述证据，经被告张某质证无异议，被告
吴某无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃质证权利。本院审核
认为该证据具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，应予
以确认证明力，作为认定本案事实的依据。
经审理查明：2009年7月21日，被告张某为甲方与原告为
乙方订立《个人借款合同》一份，约定借款金额450000元，借
款期限12个月，贷款利率为年利率6.4251%，按月结息，到期
一次偿还本金，结息日为每月21日，借款到期时利随本清。该
合同第六条载明，乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自
逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾
期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息
，按逾期利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收
复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；本合同逾期利率为在
本合同的贷款利率基础上加收50%确定。第33条还约定因甲方
违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此
支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差
旅费等）。同日，原告与被告张某、吴某夫妻签订《个人借款
合同之补充协议》，约定两被告为上述《个人借款合同》项下
的共同借款人，被告吴某愿意与被告张某共同承担义务，连带
清偿所有应付款项。原告与被告张某、吴某又签订了《个人抵
押合同》，被告吴某以其名下的座落于慈溪市附海镇兴海路158号房产向原告提供了抵押担保，担保范围包括上述《个人借款合同》项下借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔
偿金以及律师费等贷款人实现债权的费用。2009年7月22日，
原告取得慈房2009他字第008285号《房屋他项权证》，按约向
被告张某发放贷款。是日，借贷双方签具一份《个人借款凭证
》，载明借款金额450000元，年利率6.4251%，逾期利率按年
利率加收50%，借款起始日2009年7月22日，借款到期日2010年
7月22日，还款付息方式为按月结息，还款日为21日。借款后
，原告已收取2010年6月21日前的利息。借款期限届满后，被
告张某未如约履行还本清息，原告多次催要未果，要求被告吴
某履行共同清偿责任，亦未能实现。被告张某至今尚欠原告借
款本金450000元及自2010年6月22日起算的相应利息。原告为
实现本案债权委托律师代理，约定由原告支付律师代理费2000
0元，其中诉讼代理费15500元。
本院认为：本案所涉及的借款合同及补充协议、抵押合
同、借款凭证，内容及形式合法，是合同双方真实意思的表示
，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效
。被告张某取得原告按约发放的贷款后，未按合同约定履行清
偿借款义务已构成违约，应当承担归还借款并支付利息等违约
责任。被告张某在与被告吴某婚姻关系存续期间向原告借款，
被告吴某承认为共同借款人，并提供登记在被告吴某名下的房
地产作抵押。故该借款属于夫妻共同债务，应当由两被告共同
偿还。若两被告不能清偿借款债务，原告对抵押房地产依法享
有优先受偿权。原告的诉讼请求合理合法，本院应予支持。被告吴某经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院可以根据原告诉讼请求及相关证据缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合
同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二
百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最
高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解
释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一
百三十条之规定，判决如下：
一、被告张某、吴某于本判决生效之日起七日内返还原
告中国××银行股份有限公司宁波××支行借款本金450000元
二、被告张某、吴某于本判决生效之日起七日内支付原
告中国××银行股份有限公司宁波××支行截至2010年7月21
日止的利息2409元，并支付原告自2010年7月22日起至本判决
确定的履行期限届满日止，以借款本金450000元按年利率9.63
765%计算的逾期利息；
三、被告张某、吴某于本判决生效之日起七日内向原告
中国××银行股份有限公司宁波××支行清偿律师代理费1550
0元；
四、若被告张某、吴某不能清偿上述债务时，原告中国
××银行股份有限公司宁波××支行对被告吴某提供抵押的慈
房2009他字第008285号《房屋他项权证》项下座落附海镇兴海
路158号的房地产在上述债权额范围内享有优先受偿的权利。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应
当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8400元，减半收取计4200元，由被告张某、
吴某负担，于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受
理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民
法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收
款人为宁波市财政局预算外资金，帐号：81×××01
，开户银行为中国银行宁波市分行；如邮政汇款，收款人宁波
市中级人民法院立案室。汇款时应注明原审案号。逾期不交按
自动放弃上诉处理。
审 判 员 胡伯新
二〇一〇年九月七日
代书记员 沈丽香
一、附法律适用条文
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的
和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按
照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定
不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不
满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的
，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返
还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按
照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确
，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时
返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照
约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付
逾期利息。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若
干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间
夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债
务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人
债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除
外。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务
的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，
提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传
票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭
的，可以缺席判决。
二、附执行法律条款
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条申请执
行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关
诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日
起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的
最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生
效之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条被执行
人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义
务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按
判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当
支付迟延履行金。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定
（试行）》第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人
是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人
在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请
执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当
在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁
定不予受理。