江苏省泰州市姜堰区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1204民初3019号
原告：中国银行股份有限公司姜堰支行，组织机构代码14136513-4，姜堰市人民中路36号。
负责人：常庆梅，该支行行长。
委托诉讼代理人：缪华，江苏佑远律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘建梅，该支行员工。
被告：江苏盛奇电气科技有限公司，统一社会信用代码91321204085064387A，住所地江苏省泰州市姜堰区经济开发区陈庄路南侧、纬八路北侧、科技大道东侧。
法定代表人：陆珊珊。
被告：江苏神龙海洋工程集团有限公司，统一社会信用代码91321282753218397J，住所地江苏省靖江市人民南路28号。
法定代表人：王腊祥，该公司总经理。
委托诉讼代理人：陈磊，该公司员工。
委托诉讼代理人：王跃先，该公司员工。
被告：靖江市方大锻造有限公司，统一社会信用代码913212825766703658，住所地江苏省靖江市东兴镇成德村二组、合兴村北合六组。
法定代表人：洪杰。
被告：耿其，男，1969年7月22日生，汉族，住江苏省靖江市。
被告：王惠霞，女，1967年12月25日生，汉族，住江苏省靖江市。
被告：洪杰，男，1982年6月17日生，汉族，住上海市宝山区。
被告：王梦瑶，女，1983年10月4日生，汉族，住四川省成都市青羊区。
委托诉讼代理人：丁秀英，女，1955年11月23日生，汉族，住�川省自贡市贡井区。系王梦瑶母亲。
被告：王飞，男，1970年12月29日生，汉族，住江苏省靖江市。
被告：张兰卿，女，1972年11月10日生，汉族，住江苏省靖江市。
原告中国银行股份有限公司姜堰支行与被告江苏盛奇电气科技有限公司（下称盛奇公司）、江苏神龙海洋工程集团有限公司（下称神龙海洋公司）、靖江市方大锻造有限公司（下称方大锻造公司）、耿其、王惠霞、洪杰、王梦瑶、王飞、张兰卿金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月16日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人缪华、刘建梅、被告神龙海洋公司的委托诉讼代理人陈磊、被告王梦瑶及其委托诉讼代理人丁秀英到庭参加诉讼，被告盛奇公司、方大锻造公司�耿其、王惠霞、洪杰、王飞、张兰卿经本院合法传唤，无正当理由未不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令上述九被告偿还原告借款本金2500万元，支付利息315812.91元（截止2017年5月5日）及承担自2017年5月6日起至实际清偿之日止按年利率8.645%计算的利息及罚息，并赔偿原告实现债权的律师代理费674100元；2、判令原告对第一被告抵押的坐落于姜堰经济开发区的57773平方米的土地[土地使用权证号：泰姜国用（2015）第1875号]和坐落于姜堰经济开发区陈庄路南侧、科技大道东侧的24225.71平方米的厂房（房屋产权证号：泰房权证姜堰字第××号）行使抵押权，以该土地和房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、判令原告对第八、九被告抵押的姜堰区金宏花园7幢101室的129.5平方米的房屋和25.9平�米的土地[房屋产权证号：泰房权证姜堰字第××、80××70、土地使用权证号：泰姜国用2015第4595号]行使抵押权，以该房屋和土地折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、判令上述九被告负担本案诉讼费和保全费。事实和理由：2015年5月14日，第一被告因智能分界断路器项目建设，与原告签订固定资产借款合同（编号386652549D201505110）一份，约定：原告向第一被告发放贷款叁仟万元，借款期限48个月，自实际提款日起算，利率为浮动利率，为实际提款日人民银行公布的1-5年期贷款基准利率上浮30%，按月结息，结息日为每月20日，付息日为每月21日，逾期在浮动利率水平上加收40%罚息，明确了项目产品获得国网电力科学研究院实验验证中心产品认证前，提款不超过2000万等提款条件，约定了借款发放账户和还款时间（第一期还款时间为2017年4月30日），确定由第一被�以名下57773平方米的土地提供抵押担保，第二、四、五被告提供最高额保证担保，并约定在借款人未履行合同约定的支付和清偿义务等违约事件时，原告有权宣布贷款立即到期、终止或解除合同。同日，原告与第一被告签订抵押合同（编号386652549Y2015051101）一份，约定第一被告以坐落于姜堰经济开发区的57773平方米的土地[土地使用权证号：泰姜国用（2015）第1875号]为编号386652549D2015051101的固定资产借款合同及其修订或补充协议项下的主债权（包括本金、利息、实现债权的费用等）提供抵押担保，双方并至登记机关办理了抵押登记，领取了他项权证。同日，原告与第二被告签订保证合同（编号386652549B2015051101）及确认书各一份，与第四、五被告签订保证合同（编号386652549B2015051102）及确认书各一份，均约定为编号386652549D2015051101的固定资产借款合同及其修订或补充协议项下的主债权提供连带保证担保，并明确放弃物保优先抗辩权。
2016年2月2日，原告与第一被告签订固定资产借款合同补充协议（编号386652549D2016013101）一份，约定由第一被告以名下24225.71平方米的房产提供最高额抵押担保。同日，原告与第一被告签订抵押合同（编号386652549Y2016013101）一份，约定为编号386652549D2015051101的固定资产借款合同及其修订或补充协议项下的主债权（包括本金、利息、实现债权的费用等）提供抵押担保，双方并至登记机关办理了抵押登记，领取了他项权证。
2016年5月25日，原告与第一被告又签订固定资产借款合同补充协议（编号386652549D2016052001）一份，约定对固定资产借款合同中的提款条件作出了修改，明确第一被告在未办妥3万平方米的房产追加抵押前，提款不得超过2500万元，另增加了由第三、六、七被告提供保证担保，由第八、九被告以其名下的姜堰金宏花园129.5平方米住宅提供抵押担保。同日，原告与第三被告签订保证合同（编号386652549B2016052002）一份，与第六、七被告签订保证合同（编号386652549B2016052001）及确认书各一份，均约定为编号386652549D2015051101的固定资产借款合同及其修订或补充协议项下的主债权提供连带保证担保，并明确放弃物保优先抗辩权。同日，原告与第八、九被告签订抵押合同（编号386652549Y2016052001）一份，约定为编号386652549D2015051101的固定资产借款合同及其修订或补充协议项下的主债权提供抵押担保，并于次日至登记机关办理了抵押登记，领取了他项权证。
上述合同签订后，原告依约于2015年5月25日向第一被告发放借款2000万元，于2016年6月8日向第一被告发放了借款500万元。第�被告借款后，支付了借款期内的部分利息，但2017年2月21日之后，被告再未给付利息，已构成合同约定的违约事件，且2017年4月30日借款第一期约定的偿还期到期后，被告也未偿还，其他被告亦未履行担保责任。
庭审中，原告将第1项诉讼请求明确为：第一被告偿还原告借款本金2500万元，支付截止2017年5月5日的利息315812.90元，以及承担自2017年5月6日超至实际清偿之日按合同约定利率计算的逾期利息，并赔偿原告实现债权的律师代理费674100元，第二至第七被告对第一被告的上述债务承担连带偿还责任。
原告向本院提交了下列证据：
1、2015年5月14日固定资产借款合同、2016年2月2日固定资产借款合同补充协议、2016年5月25日固定资产借款合同补充协议各一份，证明第一�告向原告借款2500万元的事实；
2、2015年5月14日原告与第二被告签订的保证合同及第二被告出具的确认书各一份，证明第二被告为第一被告借款提供保证担保的事实；
3、2015年5月14日原告与第四、五被告签订的保证合同及第四、五被告出具的确认书各一份，证明第四、五被告为第一被告借款提供连带保证担保的事实；
4、2016年5月25日原告与第三被告签订的保证合同及确认书各一份，证明第三被告为第一被告借款提供连带保证担保的事实；
5、2016年5月25日原告与第六、七被告签订的保证合同及确认书各一份，证明第六、七被告为第一被告借款提供连带保证担保的事实；
6、2015年5月14日原告与第�被告签订的抵押合同及他项权证各一份，证明第一被告以57773平方米的土地使用权为借款提供抵押的事实；
7、2016年2月2日原告与第一被告签订的抵押合同及他项权证各一份，证明第一被告以24225.1平方米的房屋为借款提供抵押的事实；
8、2016年5月25日原告与第八、九被告签订的抵押合同及不动产登记证明各一份，证明第八、九被告以其位于金宏花园7幢101房屋为第一被告借款提供抵押的事实；
9、借款借据两份，证明原告分别于2015年5月25日、2016年6月8日分别向第一被告发放2000万元、500万元借款的事实；
10、利息清单一份及附表两页，证明第一被告拖欠利息的情况，以及利息的计算标准，截止2017年5月5日2000万元的利息是247857.64�、罚息4997.62元、复利0.52元，500万元的利息是62607.64元、罚息348.89元、复利0.6元，以上合计315812.91元；
11、委托代理合同一份及发票七份，证明原告支付律师代理费674100元。
神龙海洋公司辩称，对原告的诉讼请求、事实和理由均没有异议。
神龙海洋公司未向本院提交证据。
王梦瑶辩称，对债务不知情，本人从未签过字，不是本人所为。
王梦瑶向本院提交了下列证据：
1、南京康宁司法鉴定中心司法鉴定意见书一份，证明原告提交的保证合同、确认书中“王梦瑶”的签名不是本人所签，本人不应承担责任；
2、鉴定费发票一份，证明其支付司法鉴定费8160元，该费用应由原告承担。
经庭审质证，神龙海洋公司对原告所提交的证据的真实性均无异议。王梦瑶对原告所提交的证据认为不清楚。原告对王梦瑶所提交的证据的真实性均无异议。神龙海洋公司对王梦瑶所提供的证据认为不清楚。
本院认为，对原告提交的证据，神龙海洋公司对其真实性无异议，虽然王梦瑶认为不清楚，但经审核，原告所提交的证据真实、合法，与本案相联，可作为认定本案事实的证据使用。对王梦瑶提交的证据，原告对其真实性无异议，虽然神龙海洋公司认为不清楚，但经审核王梦瑶提交的证据真实、合法，与本案相关联，可作为认定本案事实的证据使用。
根据采纳的证据，本�确认如下案件事实：
编号为386652549B2016052001的保证合同中尾部保证人（配偶）一栏“王梦瑶”的签名及2016年5月25日确认书中保证人一栏“王梦瑶”的签名经本院委托南京康宁司法鉴定中心鉴定，南京康宁司法鉴定中心鉴定该二处签名均非王梦瑶本人所签。王梦瑶支付鉴定费8160元。
原告所诉的其他事实本院予以确认。
另确认如下案件事实：2015年5月14日，原告与盛奇公司签订的固定资产借款合同中约定如借款人不按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，则视为违约，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。
2015年5月14日，原告与神龙海洋公司签订的编号为386652549B2015051101保证合同及原告与耿其、王惠霞签订的编号为386652549B2015051102的保证合同中均约定为担保原告与盛奇公司签订的编号为386652549D2015051101主合同项下的债务的履行提供保证，主债权包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约给债权造成的损失和其他所有应付的费用。担保期限为主债权的清偿期届满之日起两年。
2016年2月5日，原告与方大锻造公司签订的编号为386652549B2016052002的保证合同及原告与洪杰签订的编号为386652549B2016052001的保证合同均约定为担保原告与盛奇公司签订的编号为386652549D2015051101主合同项下的债务的履行提供保证，�债权包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约给债权造成的损失和其他所有应付的费用。担保期限为主债权的清偿期届满之日起两年。
2016年5月25日，原告与王飞、张兰卿签订的编号为386652549Y2016052001的抵押合同中约定“主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其担保及行使顺序等抗辩债权人。”。
2015年5月25日，原告向盛奇公司发放借款2000万元，约定：月息为5.9583%，计划还款日期为2017年4月30日500万元、2017年10月31日500万元、2018年4月30日500万元、2018年10月31日500万元。2016年6月8日，原告向盛奇公司发放借款500万元，约定月息5.14583%、还款日2019年4月30日。自2017年2月21日起盛奇公司利息逾期，至2017年5月5日，盛奇公司累计欠息315812.91元。至今本息均未偿还。
2017年5月15日，原告委托江苏佑远律师事务所的律师担任本案的诉讼代理人，原告支付律师代理费674100元。
本院认为：原告与盛奇公司签订的固定资产借款合同及补充协议、抵押合同、原告与神龙海洋公司、方大锻造公司、耿其、王惠霞、洪杰签订的保证合同及确认书、原告与王飞、张兰卿签订的抵押合同是当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法、有效。原告按约向盛奇公司发放借款，盛奇公司自2017年2月21日起利息就逾期未支付，部分借款到期后也未按约偿还，根据合同约定，原告有权宣布借款提前全部到期，故盛奇公司应负向原告偿还借款本息之责。神龙海洋公司、方大锻造公司、耿其、王惠霞、洪杰对盛奇公司的上述还款未尽保证责任，神龙海洋公司、方大锻造公司、耿其、王惠霞、洪杰应对盛奇公司的上述还款承担连带清偿责任，其承担清偿责任后有权向盛奇公司追偿，且原告有权对抵押的房屋、土地以拍卖、变卖的价款优先受偿。原告要求王梦瑶承担连带清偿责任的诉讼请求无证据证明，本院不予支持。原告的其他诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。王梦瑶的辩称符合法律规定，本院予以采纳。盛奇公司、方大锻造公司、耿其、王惠霞、洪杰、王飞、张兰卿经本院传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃对原告诉讼请求的反驳及对原告所提交的证据质证的权利。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第二款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏盛奇电气科技有限公司于本判决生效后十日内向原告中国银行股份有限公司姜堰支行偿还借款本金2500万元、支付利息315812.91元（截止2017年5月5日）及自2017年5月6日起至实际清偿之日止按合同约定计算的逾期利息、赔偿律师代理费损失674100元；
二、被告江苏神龙海洋工程有限公司、靖江市方大锻造有限公司、耿其、王惠霞、洪杰对被告江苏盛奇电气科技有限公司的上述还款承担连带清偿责任，其承担清偿责任后有权向被告江苏盛奇电气科技有限公司追偿；
三、如被告江苏盛奇电气科技有限公司不按上述期限履行，则原告有权对坐落于姜堰经济开发区的57773平方米的土地[土地使用权证号：泰姜国用（2015）第1875号]、坐落于姜堰经济开发区陈庄路南侧、科技大道东侧的24225.71平方米的房屋（房屋产权证号：泰房权证姜堰字第××号）、坐落于泰州市姜堰区的房屋[房屋产权证号：泰房权证姜堰字第××、80××70、土地使用权证号：泰姜国用2015第4595号]以拍卖、变卖的价款优先受偿；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费171750元，财产保全费5000元，合计176750元，由被告盛奇公司、神龙海洋公司、方大锻造公司、耿其、王惠霞、洪杰、王飞、张兰卿负担(原告同意其预交案件受理费171750元，财产保全费5000元，合计176750元，由被告盛奇公司、神龙海洋公司、方大锻造公司、耿其、王惠霞、洪杰、王飞、张兰卿向其直接支付，本院不再退还，由被告盛奇公司、神龙海洋公司、方大锻造公司、耿其、王惠霞、洪杰、王飞、张兰卿于判决生效之日起十日内向原告支付)，鉴定费8160元，由原告负担（此款由原告于判决生效之日起十日内向王梦瑶支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提�副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 全 顺
人民陪审员人 民陪审员钱夕稳
人民陪审员人 民陪审员游卫东
二〇一八年四月二十三日
书 记 员 顾 孟 蓓
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条【抵押权实现的条件、方式和程序】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者�驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。