山东省平邑县人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁1326民初411号原告：管庆学，男，1949年2月15日生，汉族，居民，住平邑县,委托诉讼代理人:王祥成，平邑县法律援助中心律师。被告：临沂市美丽雅丝有限公司破产清算组,住所地：平邑县城蒙阳路负责人：周盛民，清算组组长。委托诉讼代理人：郑尚伟，男，该清算组成员委托诉讼代理人:李志前，山东东蒙律师事务所律师。、原告管庆学与被告临沂市美丽雅丝有限公司破产清算组房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告管庆学及其委托诉讼代理人王祥成，被告临沂市美丽雅丝有限公司破产清算组的委托诉讼代理人郑尚伟、李志前到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告管庆学向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告拆迁补偿款暂定为10000元（具体数额在评估后再确定）；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2010年9月，被告对其生产区的土地使用权依法进行拍卖。2015年6月中旬，被告将原告及其他三户居住职工予以迁出。2015年7月2日，被告组织了30多人的强制拆迁队伍，动用了大型机械，包括铲车、推土机等设备，在没有经过任何法定程序的情况下对住户王玉珍的房屋进行了强拆。在被告的强大攻势压力下，原告及其他三户居民也陆续搬走。后被告只是草草的给了点补偿，而且4户居民的补偿均没有评估，且标准不统一。原告的拆迁房屋共五间，且都是自建房（其他三户是公房），每间房屋的补偿数额是最少的，对原告极不公平。根据国务院拆迁补偿条例的规定，拆迁补偿应按照法定程序在公平、合法、合理下进行。被告在没有经过与原告协商且没有经过评估的情况下，强行拆除原告自建房屋应属违法，被告应给予足额补偿。被告临沂市美丽雅丝有限公司破产清算组辩称，原告的诉求没有事实和法律依据，且房屋补偿事宜已经处理完毕，应驳回原告的诉求。1、从原告主张的被拆迁房屋性质来看，原告并不拥有拆迁房屋的完全所有权。原告是美丽雅丝有限公司的员工，拆迁房屋属于公司安排的职工临时住房，双方在2009年元月13日签订的《房屋拆迁协议》也明确说明，甲方（公司）安排临时住房供乙方（被告）居住；2、本案房屋已经协议补偿，且原告已经领取了补偿款项，房屋也已经拆迁完毕。公司破产后，清算组将破产财产包括土地使用权依法拍卖。为顺利实现财产权利，清算组做了大量工作，动员原告等四户职工搬迁，先后制定了拆迁方案、通知并送达各住户，经协商，各住户同意拆迁并签字领取了拆迁补偿，拆迁补偿事宜已经处理完毕；3、被告协商处理拆迁事宜，合理合法，没有违法之处。2009年元月3日，公司和原告签订的《房屋搬迁协议书》第二条约定，三间平房及两间副房产权归乙方（原告）所有，公司如需改、扩建，乙方（原告）服从搬迁，甲方（公司）安排临时住房供乙方居住，搬迁后同自建房享有同等经济补偿（双方协商补偿）。现因破产工作需要，双方协商拆迁补偿，合理合法，双方协商拆迁的行为理应得到支持。综上，双方协商拆迁合理合法，且已履行完毕，原告起诉有违诚实信用原则，没有事实和法律依据，应予驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人的陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：2009年元月13日，临沂市美丽雅丝有限公司作为甲方，管庆学作为乙方签订房屋搬迁协议一份，主要内容为：乙方在公司宿舍区自建房78平方米，由于公司出卖土地需拆迁，经甲、乙双方协商把公司宿舍区内三间平房、两间副房给乙方居住作为补偿。三间平房及两间副房产权归乙方所有，公司如需改、扩建，乙方服从搬迁，甲方安排临时住房供乙方居住，搬迁后同自建房享有同等经济补偿(甲乙双方协商补偿)。乙方搬住公司提供的三间平房后，原住房归公司所，公司一次性补发乙方五年工资三万元。2009年11月份，临沂市美丽雅丝有限公司进入破产程序，前述协议中约定有原告居住使用的三间平房、两间副房需要拆除。2015年6月12日制定的原临沂市美丽雅丝有限公司生产区住户拆迁方案规定：一、涉及拆迁的美丽雅丝生产区住户为四户，其中三户为公房住户，一户为自建房住户（因在宿舍区自建房折除，迁至生产区公房居住）。二、生产区住户搬出后，既可以根据本方案在生产区新建楼房未销出部分的住房中选购一套新住房，也可以等美丽雅丝宿舍区改造时，在新建住房中选购一套新住房，如果住户愿意到其他地方居住，可以按照本方案中的优惠政策支取价款优惠和相应的补助到其他地方选购住房。三、生产区住户在美丽雅丝生产区新建楼房中选购住房或在美丽雅丝宿舍区改造后的新建楼房中选购住房，住房面积在85平方米及其以内的，每平方米在协商确定的市场价基础上优惠1400元，超出85平方米的部分，按协商确定的市场价付款。四、住房优惠仅限于主房，住户购买储藏室、车库和车位的，以市场价购买，价款自付。五、住户现住房为自建房的，每间住房（主房）经予6000元的建房补助，现住房（主房）是公房的，不予补助。六、美丽雅丝生产区住户，无论是公房住户还是自建房住户，院内自行搭建的配房及院内外种植的花草树木等一律不予补助。七、美丽雅丝生产区住户，在收到本方案后，一个月内自行搬出的，每户给予30000元的搬迁补助，逾期不搬的，不予补助……。2015年6月12日，原告在送达该方案的送达回证上签字。2015年7月6日，被告发出通知一份，主要内容为：《原临沂市美丽雅丝有限公司生产区住户拆迁方案》已于2015年6月12日送达，期间，清算组工作人员多次登门做工作，王玉珍同志已于2015年7月4日搬出，距离《方案》规定的时间只有七天，请确保在2015年7月12日前搬出。2015年7月7日，原告在在送达该通知的送达回证上签字。2015年7月16日,原告在生产区住户拆迁补助发放表上签字捺印，并出具收到条一份，领取了拆迁补偿款179000元，其中包括优惠金额119000元，搬迁补助30000元，自建房补助30000元，涉案房屋已经于2015年7月份拆迁完毕，原址已经盖起新的大楼。生产区住户拆迁补助发放表上载明赵连波、王玉珍各自的款项均为优惠金额为119000元，搬迁补助30000元，合计金额为149000元。2016年6月20日，平邑县经济贸易和信息化局作出关于对美丽雅丝退休职工管庆学同志信访事项的答复意见书，该意见书载明：四位住户先后同意了拆迁补偿方案，并在拆迁补偿方案上签字，领取了补偿款。住户自行搬出后清算组才对其住房进行拆除，拆迁工作已于2015年10月结束，不存在强行拆迁和补偿不公的问题。2016年7月27日平邑县人民政府信访事项复查作出的不予受理告知书载明，管庆学反映的强制搬迁、补偿不公问题不属于信访复查事项的范围。庭审中，原告申请对拆迁房屋价值进行评估，但在本院指定期间内未提交书面申请，且原告表示没有涉案房屋的照片、资料，被告亦表示没对涉案房屋进行测量，也没有留存资料。原告同时表示，当时自己签字时已经听说他补偿的较高，但因为清算组经常给做工作，所以就签了字。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据予以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告收到了《原临沂市美丽雅丝有限公司生产区住户拆迁方案》，领取了拆迁补偿款179000元，出具了收到条并在拆迁补助发放表上签字捺印，涉案房屋业已被拆除。原告主张涉案房屋被强拆及与他人相比自己补偿数额最少的观点并未提供充分有效的证据予以证实，且被告亦不认可，原告应承担举证不能的法律后果。对原告要求被告支付拆迁补偿款的诉求，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告管庆学的诉讼请求。案件受理费50元,由原告管庆学负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审 判 长  巩延成审 判 员  宋延亮人民陪审员  刘晓舒二〇一七年七月三十一日书 记 员  李 丽