云南省昭通市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昭中民初字第82号
原告：中国建设银行股份有限公司昭通市分行。
法定代表人锁恒，职务：行长。
委托代理人黄佑虎，云南滇东北律师事务所律师，代理权限：特别授权。
委托代理人罗瑞玺，云南滇东北律师事务所律师，代理权限：特别授权。
被告：云南昭阳威力淀粉有限公司。
法定代表人：郭小琼。该公司负责人。
被告郭小琼，女，生于1978年2月20日。
被告郭小军，男，生于1980年5月26日。
原告中国建设银行股份有限公司昭通市分行（以下简称“建行昭通分行”）诉被告云南昭阳威力淀粉有限公司（以下简称“威力公司”）、郭小琼、郭小军金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月6日予以受理。因原告不能提供准确的送达地址，本院依法公告送达，在公告确定的开庭时间2015年6月15日，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，原告建行昭通分行代理人罗瑞玺到庭参加了诉讼。被告威力公司、郭小琼、郭小军经本院公告送达未出庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年12月28日，原告与被告威力公司签订合同编号为63613895202011002号《最高额抵押合同》，约定在2011年12月26日至2014年12月25日期间，被告威力公司为其在原告处的贷款提供最高额为1100万元的抵押担保，被告威力公司提供了位于昭阳区乐居乡乐居村7、8村民小组，面积为47694.2平方米，价值1456.4378万元的土地使用权（土地使用权证号：昭阳区国用（2009）第00019号）和位于昭阳区乐居乡乐居村2号，面积为5847平方米，价值594.12717万元的房屋（房屋所有权证号：昭房权证昭通市字第2009003**号、200900397号、200900395号、200900399号、2009003**号）作为抵押物。2013年5月7日，原告与被告郭小琼签订合同编号为636138199920130701号《最高额保证合同》，约定在2013年5月7日至2016年5月6日期间，由被告郭小琼为被告威力公司在原告处的贷款提供最高额为1500万元的连带责任保证。2013年5月7日，原告与被告郭小军签订合同编号为636138199920130702号《最高额保证合同》，约定在2013年5月7日至2016年5月6日期间，由被告郭小军为被告威力公司在原告处的贷款提供最高额为1500万元的连带责任保证。基于上述合同，原告与被告威力公司签订了下列贷款合同：1、2013年7月26日原告与被告威力公司签订合同编号为636138123020130701《人民币流动资金贷款合同》，约定被告威力公司向原告贷款500万元，利息按年利率7.5%计算，借款期限为2013年7月26日至2014年7月25日。还款方式为按月结息，到期一次还本。2、2013年8月1日，原告与被告威力公司签订合同编号为636138123020130801《人民币流动资金贷款合同》，约定被告威力公司向原告贷款500万元，利息按年利率7.5%计算，借款期限为2013年8月1日至2014年5月17日。还款方式为按月结息，到期一次还本。3、2014年1月7日，原告与被告威力公司签订合同编号为63613812302014001《人民币流动资金贷款合同》，约定被告威力公司向原告贷款500万元，利息按年利率7.5%计算，借款期限为2014年1月7日至2015年1月6日。还款方式为按月结息，到期一次还本。针对该笔贷款，2014年1月7日，原告与云南宏浩融资担保有限公司（以下简称宏浩公司）签订编号为63613819992014001号《保证合同》，约定由宏浩公司为被告威力公司与原告签订的编号为63613812302014001《人民币流动资金贷款合同》中的400万元提供连带责任保证。据上述合同的约定，原告分别于2013年7月26日、2013年8月1日、2014年1月7日通过中国建设银行昭通通龙支行向威力公司各发放贷款500万元，共计1500万元。2014年5月17日，原告2013年8月1日向被告威力公司发放的500万元贷款已到期，经原告催收，被告无任何还款意向，也没有按合同约定向原告按月支付利息。原告认为威力公司的上述行为已违反《人民币流动资金贷款合同》第十条第二款、第三款之约定，根据《人民币流动资金贷款合同》第十条第四款之约定及《中国人民银行贷款通则》第二十二条之规定，原告有权要求被告威力公司立即偿还到期贷款及提前归还未到期贷款。根据原告与被告郭小军、被告郭小琼签订的《最高额保证合同》第三条第三款之约定，原告宣布贷款提前到期的，保证期限为债务提前到期之日后两年，据此，原告向被告威力公司主张债权提前到期时，该主张的效力及于保证人，因此，保证人郭小军、郭小琼应对原告宣布提前到期的1000万元贷款及已经到期的100万元贷款承担连带保证责任。此外，在原告2014年1月7日向威力公司发放的500万元贷款中，宏浩公司提供了限额为400万元的连带责任保证，根据《保证合同》第三条约定原告根据主合同的约定，宣布债务提前到期的，保证期限相应提前，因此宏浩公司应向原告承担连带保证责任。经原告催收，宏浩公司于2014年7月11日，向原告履行了担保责任，代威力公司归还了原告400万元贷款。原告为实现债权而实际发生的一切费用均由被告威力公司承担，郭小军、郭小琼作为保证人，应承担连带保证责任。请求人民法院依法判决：1、判决被告威力公司原告支付借款本金1100万元及到2014年7月14日的利息及罚息570967.30元，共计11570967.30元；2、判决被告被告威力公司按7.5%的年利率向原告支付借款利息、罚息自2014年7月15日起至履行完毕之日止；3、请求人民法院判决被告郭小琼、郭小军分别在1500万元的范围内与被告威力公司向原告承担连带赔偿责任；4、请求人民法院确认原告与被告威力公司签订的《最高额抵押合同》合法有效，并判决被告威力公司在抵押范围内优先赔偿原告；5、判决三被告赔偿原告为实现债权支付的公告费5000元、财产保全费5000元；6、判决三被告承担本案的诉讼费用。
三被告未提供书面答辩意见。
综合原告的主张，本案的争议焦点：一、被告威力公司是否应向原告支付借款本金1100万元及到2014年7月14日的利息及罚息570967.30元，共计11570967.30元？二、被告威力公司是否应按7.5%的年利率向原告支付借款利息自2014年7月15日起至履行完毕之日止？三、郭小琼、郭小军在1500万元与被告威力公司是否应承担连带责任？四、原告与被告威力公司签订的《最高额抵押合同》是否有效？被告是否应在抵押范围内优先赔偿原告？五、三被告是否应赔偿原告为实现债权支付的公告费5000元、财产保全费5000元？
针对本案争议焦点，原告向本院提交了如下证据：
一、1、营业执照复印件、2、组织机构代码证复印件、3、金融许可证复印件、4、负责人身份证明，以证明原告的主体资格。
二、1、最高额抵押合同、2、房屋他项权证书、3、土地使用证他项权证书、4、土地所有权证，以证明2011年12月28日，原告与被告威力公司签订《最高额抵押合同》，约定在2011年12月26日至2014年12月25日期间，被告威力公司为其在原告处的贷款提供最高额为1100万元的抵押担保。威力公司提供了位于昭阳区乐居乡乐居村7、8村民小组的土地使用权和位于昭阳区乐居乡乐居村23号的房屋作为抵押物，并办理了抵押登记。
三、最高额保证合同二份，以证明2013年5月7日原告与被告郭小琼、郭小军分别签订《最高额保证合同》，约定在2013年5月7日至2016年5月6日期间，由被告郭小琼、郭小军为被告威力公司在原告处的贷款提供最高额为1500万元的连带责任保证。
四、1、人民币流动资金贷款合同、2、授权委托书、3、借款借据及贷款指标通知书，以证明2013年7月26日原告与被告威力公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定被告威力公司向原告贷款500万元，合同签订后，原告向被告发放了贷款500万元。
五、1、人民币流动资金贷款合同、2、授权委托书、3、借款借据及贷款指标通知书、4、催收通知书，以证明2013年8月1日原告与被告威力公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定被告威力公司向原告贷款500万元，合同签订后，原告向被告发放了贷款500万元。
六、1、人民币流动资金贷款合同、2、授权委托书、3、借款借据及贷款指标通知书、4、《保证合同》，以证明2014年1月7日原告与被告威力公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定被告威力公司向原告贷款500万元，合同签订后，原告向被告发放了贷款500万元，宏浩公司为其中的贷款400万元提供连带责任保证。
七、1、逾期贷款催收通知书、2、提前归还贷款通知书、3、公证书、公证费发票，以证明2014年7月1日上午11时15分，原告委托罗吉亮向威力公司送达《逾期贷款（垫款）催收通知书》、《提前归还贷款通知书》，并申请昭通市恒信公证处对送达进行公证，支付公证费400元。
八、逾期利息明细、解释说明，以证明截止2014年7月14日，威力公司共计拖欠利息570967.30元。
九、还款凭证三张，以证明担保人云南宏浩融资担保有限公司代威力公司偿还贷款本金400万元及利息、罚息63743.49元。
十、发票两份，以证明原告支付公告送达费5000元、财产保全费5000元。
针对原告提交的证据，被告没有发表质证意见。
针对争议焦点，被告没有证据提供。
本院认为，原告提供的第一组证据，证实了原告的基本情况，本院予以确认。原告提供的第二组证据，证实了2011年12月28日，原告与被告威力公司签订《最高额抵押合同》，合同约定在2011年12月26日至2014年12月25日期间，被告威力公司为其在原告处的贷款提供最高额为1100万元的抵押担保。威力公司提供了位于昭阳区乐居乡乐居村7、8村民小组的土地使用权（证号：昭区国用（2009）第00019号）和位于昭阳区乐居乡乐居村23号的房屋（所有权证号：昭房权证昭通市字第2009003**号、200900396号、200900397号、200900398号、2009003**号）作为抵押物。2012年1月17日、3月15日，原、被告对上述抵押物办理了抵押登记，取得了昭市他项（2012）第00002号、昭通市房他证昭阳区字第00053**号他项权利证书，土地的抵押期限自2011年12月26日至2014年12月25日，房屋的抵押期限自2011年12月28日至2014年12月27日，对该组证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。原告提供的第三组证据，证实了2013年5月7日，原告与被告郭小琼、郭小军分别签订《最高额保证合同》，约定被告郭小琼、郭小军为被告威力公司在2013年5月7日至2016年5月6日期间与原告签订的人民币借款合同提供最高额为1500万元的连带责任保证，保证期限为主合同签订之日起至债务履行期限届满日后两年止，或原告宣布债务提前到期的，保证期限至债务提前到期之日后两年止，对该组证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。原告提供的第四组、第五组证据，证实了：1、2013年7月26日原告与被告威力公司签订第一份《人民币流动资金贷款合同》，约定被告威力公司向原告贷款500万元，利息按年利率7.5%计算，借款期限为2013年7月26日至2014年7月25日；2、2013年8月1日原告与被告威力公司签订第二份《人民币流动资金贷款合同》，约定被告威力公司向原告贷款500万元，利息按年利率7.5%计算，借款期限为2013年8月1日至2014年5月17日。两份合同的还款方式均是按月结息，到期一次还本，合同签订后，原告向被告发放了贷款1000万元，对该组证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。原告提供的第六组、第九组证据，证实了2014年1月7日原告与被告威力公司签订第三份《人民币流动资金贷款合同》，约定被告威力公司向原告贷款500万元，利息按年利率7.5%计算，借款期限为2014年1月7日至2015年1月6日，还款方式为按月结息，到期一次还本，被告威力公司不按期支付利息，原告有权提前收回贷款本息。合同签订后，原告向被告发放了贷款500万元，云南宏浩公司为其中的贷款400万元提供连带责任保证。因被告威力公司未按时归还利息，原告提前收回该笔借款的本息，2014年7月11日，担保人宏浩公司代威力公司偿还贷款本金400万元及利息、罚息63743.49元。对该组证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。原告提供的第七组、第八组证据，证实了2014年7月14日，威力公司共计拖欠利息570967.30元，原告向威力公司送达《逾期贷款（垫款）催收通知书》、《提前归还贷款通知书》，并进行了公证，对该组证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。原告提供的第十组证据，证实了原告支付本案的公告送达费5000元，财产保全费5000元，本院予以确认。
根据庭审举证和质证，本院确认如下法律事实：
2011年12月28日，原告与被告威力公司签订《最高额抵押合同》，合同约定被告威力公司为公司在2011年12月26日至2014年12月25日期间签订的人民币借款合同等业务提供最高限额为1100万元的抵押担保。威力公司提供了位于昭阳区乐居乡乐居村7、8村民小组的土地使用权和位于昭阳区乐居乡乐居村23号的房屋作为抵押物。2012年1月17日、3月15日，原、被告对上述抵押物办理了抵押登记，取得了昭市他项（2012）第00002号、昭通市房他证昭阳区字第00053**号他项权利证书。
2013年5月7日，原告与被告郭小琼、郭小军分别签订《最高额保证合同》，合同约定被告郭小琼、郭小军为被告威力公司在2013年5月7日至2016年5月6日期间与原告签订的人民币借款合同提供最高额为1500万元的连带责任保证，保证期限为主合同签订之日起至债务履行期限届满日后两年止，或原告宣布债务提前到期的，保证期限至债务提前到期之日后两年止。
上述合同签订后，2013年7月26日，原告与被告威力公司签订第一份《人民币流动资金贷款合同》，约定被告威力公司向原告贷款500万元，利息按年利率7.5%计算，借款期限为2013年7月26日至2014年7月25日。2013年8月1日原告与被告威力公司签订了第二份《人民币流动资金贷款合同》，约定被告威力公司向原告贷款500万元，利息按年利率7.5%计算，借款期限为2013年8月1日至2014年5月17日。两份合同的还款方式均是按月结息，到期一次还本，合同签订后，原告向被告发放了贷款1000万元。
2014年1月7日，原告与被告威力公司签订第三份《人民币流动资金贷款合同》，约定被告威力公司向原告贷款500万元，利息按年利率7.5%计算，借款期限为2014年1月7日至2015年1月6日，还款方式为按月结息，到期一次还本，被告威力公司不按期支付利息，原告有权提前收回贷款本息。合同签订后，原告向被告发放了贷款500万元，宏浩公司为其中的贷款400万元提供连带责任保证。因被告威力公司未按时归还利息，原告提前收回该笔借款的本息，2014年7月11日，担保人宏浩公司代威力公司偿还贷款本金400万元及利息、罚息63743.49元。2014年7月1日，原告向威力公司送达《逾期贷款（垫款）催收通知书》、《提前归还贷款通知书》，并进行了公证。至2014年7月14日，威力公司共计拖欠利息570967.30元。因被告威力公司一直未归还贷款，原告遂向我院起诉要求三被告承担还款责任。
本院认为：原告与被告威力公司签订的三份《人民币流动资金贷款合同》是双方真实意思的表示，合同合法有效，当事人应按照合同的约定全面履行自己的义务。威力公司共计向原告贷款1500万元，担保人宏浩公司代威力公司偿还贷款本金400万元后，被告威力公司尚欠贷款本金1100万元及计算至2014年7月14日利息570967.30元，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”之规定，原告要求被告威力公司支付借款本金及利息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告威力公司自愿用其所有的土地使用权和房屋所有权作为抵押物，设立最高额为1100万元的抵押担保并办理抵押登记的行为，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”、第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”、第二百零三条第一款：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”的规定，原告与被告签订的《最高额抵押合同》合法有效，原告在1100万元的抵押范围内享有优先受偿权。被告郭小琼、郭小军与原告分别签订《最高额保证合同》，自愿为被告威力公司在2013年5月7日至2016年5月6日期间与原告签订的人民币借款合同提供最高额为1500万元的连带责任保证，依照《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任担保。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，被告郭小军、郭小琼应对被告威力公司在1500万元范围内的债务应承担连带责任。原告为实现债权支付的公告费、财产保全费，依照双方的合同约定，应由被告承担。
综上所述，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十七条、第二百零三条、第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告威力公司自本判决生效之日起15日内偿还原告中国建设银行股份有限公司昭通市分行借款本金1100万元及计算至2014年7月14日的利息570967.30元，共计11570967.30元；
二、由被告威力公司自本判决生效之日起15日内按7.5%的年利率向原告支付借款利息自2014年7月15日起至履行完毕之日止；
三、被告郭小琼在1500万元的范围内与被告威力公司向原告的借款承担连带赔偿责任；
四、被告郭小军在1500万元的范围内与被告威力公司向原告的借款承担连带赔偿责任；
五、原告与被告威力公司签订的《最高额抵押合同》合法有效，原告对办理抵押登记的最高额抵押为1100万元的抵押财产享有优先受偿权；
六、由被告威力公司、郭小琼、郭小军自本判决生效之日起15日内支付原告公告费5000元。
案件受理费92964元，财产保全费5000元，由被告威力公司、郭小琼、郭小军共同承担。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，应在收到判决书之次日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期间内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。
审判长 周兴旺
审判员 肖荣蓉
审判员 张 霞
二〇一五年七月二日
书记员 马 艳