安徽省芜湖市弋江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0203民初817号
原告：徽商银行芜湖新芜支行，住所地安徽省芜湖市南苑小区2#楼01底层门面房1-4号，统一社会信用代码91340200786515283D。
负责人：丁仙苗，行长。
委托代理人：吴少华，单位职员。
委托代理人：何联波，单位职员。
被告：安徽省芜湖市金龙商贸有限公司，住所地芜湖市鲁港工业园育红印务公司内，统一社会信用代码91340200675869126J（1-1）。
法定代表人：王爱荣，职务不详。
被告：芜湖市育红印务有限公司，住所地芜湖市鲁港工业园滨漳路58号，组织机构代码61033120-2。
法定代表人：王爱荣，职务不详。
被告：王东，男，汉族，1976年8月9日出生，住安徽省芜湖市新芜区。
被告：王爱荣，女，汉族，1963年5月9日出生，住安徽省芜湖市镜湖区。
被告：钱婧，女，汉族，1989年6月27日出生，住安徽省芜湖市镜湖区。
原告徽商银行芜湖新芜支行（以下简称徽行新芜支行）诉被告安徽省芜湖市金龙商贸有限公司（以下简称金龙公司）、芜湖市育红印务有限公司（以下简称育红公司）、王东、王爱荣、钱婧借款合同纠纷一案，本院于2017年3月3日立案受理后，依法适用普通程序于同年7月7日公开开庭进行了审理。原告徽行新芜支行委托代理人吴少华到庭参加诉讼，各被告经本院公告传唤无正当理由均未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2016年2月18日，原告与被告金龙公司签订了一份编号为1101016002191000001号的《流动资金借款合同》，约定：借款金额为600万元；借款期限12个月，自2016年2月18日至2017年2月18日；借款利率为起息日基准利率上浮30%；借款逾期的，原告有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息，未支付的利息（含罚息）按本条罚息利率计收复利；合同争议，双方协商不成的，双方选择向徽行新芜支行住所地法院提起诉讼。2016年2月19日，原告依约发放了借款600万元。2016年3月29日，原告与被告金龙公司签订了一份编号为110101603301000001号的《流动资金借款合同》，约定：借款金额200万元；借款期限12个月，自2016年3月29日至2017年3月29日；借款利率为起息日基准利率上浮30%；借款逾期的，原告有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息，未支付的利息（含罚息）按本条罚息利率计收复利。2016年3月30日，原告依约发放了借款200万元。
另2015年2月15日，原告与被告育红公司签订了一份编号为2015021511010001号的《最高额抵押合同》，约定担保的主债权为2015年2月19日至2020年2月15日期间被告金龙公司在2034万元最高本金余额内与原告签订的所有借款合同；抵押担保的范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用；抵押物为位于芜湖市弋江区澛港工业园的芜湖市育红印务有限公司厂房（产权证号：2005030762、2005030763、2005030764、2012101824）。同日，原告与被告育红公司签订了一份编号为2015021511010002号的《最高额抵押合同》，约定担保的主债权为2015年2月19日至2020年2月15日期间被告金龙公司在80万元最高本金余额内与原告签订的所有借款合同；抵押担保的范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用；抵押物为位于芜湖市弋江区澛港工业园的芜湖市育红印务有限公司土地，权证号：芜集用（2006）第008号。2016年2月18日，原告与被告王爱荣签订了一份编号为20160219000001号的《最高额保证合同》，约定担保的主合同为被告金龙公司自2016年2月18日至2017年2月18日期间与原告签订的借款合同及其他形成债权债务关系的法律性文件；保证范围为债权本金人民币800万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利的费用等；保证方式为连带责任保证。同日，原告与被告钱婧签订了一份编号为20160219000002号的《最高额保证合同》，约定担保的主合同为被告金龙公司自2016年2月18日至2017年2月18日期间与原告签订的借款合同及其他形成债权债务关系的法律性文件；保证范围为债权本金人民币800万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利的费用等；保证方式为连带责任保证。同日，原告与被告王东签订了一份编号为20160219000003号的《最高额保证合同》，约定担保的主合同为被告金龙公司自2016年2月18日至2017年2月18日期间与原告签订的借款合同及其他形成债权债务关系的法律性文件；保证范围为债权本金人民币800万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利的费用等；保证方式为连带责任保证。
截至2017年1月17日，被告金龙公司尚欠借款本金8000万元、利息387569.84元。为维护债权人合法利益，现依法诉请：1、判令被告金龙公司归还原告借款本金800万元，利息387569.84元（本息合计8387569.84元）以及自2017年1月18日起至实际给付之日止的罚息和复利。2、被告王爱荣、王东、钱婧对被告金龙公司的上述债务在保证责任的范围内承担连带清偿责任。3、原告有权以被告育红公司提供的抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿。4、五被告承担本案的诉讼费用。
各被告均未作答辩也未提交证据。
经审理查明：2016年2月18日，徽行新芜支行（乙方）与金龙公司（甲方）签订《流动资金借款合同》一份，约定：借款金额为600万元；借款期限12个月，自2016年2月18日至2017年2月18日；借款利率为固定利率即起息日基准利率上浮30%，贷款逾期的，乙方有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息，未支付的利息（含罚息）按罚息利率计收复利。同年2月19日，徽行新芜支行依约向金龙公司发放贷款600万元，借款凭证载明正常利率月息4.7125‰，逾期利率月息7.06875‰。同年3月29日，徽行新芜支行（乙方）与金龙公司（甲方）又签订《流动资金借款合同》一份，约定：借款金额为200万元；借款期限12个月，自2016年3月29日至2017年3月29日；借款利率及罚息、复利计收标准与2016年2月18日《流动资金借款合同》约定一致。2016年3月30日，徽行新芜支行依约向金龙公司发放贷款200万元。截至上述两笔借款到期日，金龙公司尚欠借款本金合计800万元、利息及复利合计443598.26元。徽行新芜支行多次催要未果，成讼。
另查明，2015年2月15日，徽行新芜支行（乙方）与育红公司（甲方）签订《最高额抵押合同》两份，约定：担保的主合同为乙方与债务人金龙公司自2015年2月15日至2020年2月15日期间签订的借款合同等，担保范围为主合同项下全部借款本金、利息（包括复利、罚息）、乙方实现债权与担保权利费用等；担保的主合同债权的最高本金余额分别为2034万元、80万元，抵押物分别为位于芜湖市弋江区澛港工业园的育红公司厂房（产权证号：芜马塘区字第2005030762号、芜新芜区字第2005030763号、芜马塘区字第2005030764号、芜弋江区字第2012101824号）、位于弋江区澛港工业园的育红公司的土地使用权（芜集用（2006）第008号）。徽商新芜支行于2015年2月16日取得上述抵押物他项权证，分别为房地产他证芜弋江区字第2015003470号、芜他项（2015）第084号。2016年2月18日，徽行新芜支行分别与王爱荣、钱婧、王东签订《最高额保证合同》各一份，约定担保的主合同为金龙公司自2016年2月18日至2017年2月18日期间与徽行新芜支行签订的借款合同及其他形成债权债务关系的法律性文件，保证范围为债权本金800万元及利息（包括复利和罚息）、实现债权与担保权利的费用等，保证方式为连带责任保证。
上述事实有原告提交的《流动资金借款合同》两份、《借款凭证》两份、《最高额抵押合同》两份、《房地产权证》四份、《土地证》一份、《他项权证》两份、《最高额担保合同》三份、本息欠款记录及当事人陈述在卷佐证。以上证据材料均为复印件。
本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。1、原告与被告金龙公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告育红公司签订的《最高额抵押合同》，原告与被告王爱荣、钱婧、王东签订的《最高额保证合同》均系合同当事人真实意思表示，内容未违反法律规定，应属合法有效，各方当事人均应依约遵守。本案中，原告依约向被告金龙公司发放贷款，被告金龙公司未能依约按期还款，根据合同约定，原告有权要求被告金龙公司清偿所欠全部贷款以及利息、罚息及复利，并依照合同约定对被告育红公司所有的抵押物行使抵押权，被告王爱荣、钱婧、王东应对被告金龙公司的债务承担连带担保责任。故对原告要求被告方连带清偿贷款本金800万元及利息、复利、罚息的请求，本院予以支持。各被告经本院合法传唤无正当理由均未到庭应诉，应视为其已自动放弃了含对原告所举证据进行质证权在内的所有诉讼权利。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条第一款、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽省芜湖市金龙商贸有限公司于本判决生效后十日内给付原告徽商银行芜湖新芜支行借款本金800万元、利息及复利443598.26元（其中600元借款计算至2017年2月19日，200万元借款计算至2017年3月30日）及逾期还款罚息、复利（罚息按月利率7.06875‰计算至借款实际还清之日，其中600万元借款罚息自2017年2月20日起计算，200万元借款罚息自2017年3月31日起计算；复利以实际发生的罚息为基数按月利率7.06875‰计算）；
二、原告徽商银行芜湖新芜支行对位于芜湖市弋江区澛港工业园的育红公司厂房（芜马塘区字第2005030762号、芜新芜区字第2005030763号、芜马塘区字第2005030764号、芜弋江区字第2012101824号）、位于弋江区澛港工业园的育红公司的土地使用权[芜集用（2006）第008号）]折价或以拍卖、变卖该财产所得的价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；
三、被告王东、王爱荣、钱婧对被告安徽省芜湖市金龙商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费70593元，公告费560元，合计71153元，由被告方共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审 判 长 陈利利
人民陪审员 王开荣
人民陪审员 陈立梅
二〇一七年七月十四日
书 记 员 刘 莹
附主要适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。