湖南省辰溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1223民初1211号
原告（反诉被告）曾莲芝，女，1971年11月12日生，汉族，辰溪县人。
委托诉讼代理人ＸＸ，辰溪县宏鑫法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）王永友，男，1973年6月28日生，汉族，辰溪县人。
委托诉讼代理人李会军，男，1965年10月3日生，汉族，辰溪县人。
原告（反诉被告）曾莲芝与被告（反诉原告）王永友同居关系析产纠纷一案，本院于2017年8月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）曾莲芝及其委托诉讼代理人ＸＸ，被告（反诉原告）王永友及其委托诉讼代理人李会军均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）曾莲芝向本院提出诉讼请求：1、请求依法分割原、被告同居期间尚未分割的共同财产的一半（双排座货车价值39000元和先锋国际二单元1303房屋首付款167487元及22个月的按揭款）；2、本案的受理费共同承担。事实和理由：原、被告于1997年4月22日在辰溪县民政局登记结婚，婚后生育一子叫王志宏，现已成年，后为躲避计划生育政策，想生二胎，双方于2007年4月2日在辰溪县民政局办理了离婚手续，但离婚不分家，双方一直居住在一起。并于2009年3月8日再生育一子，名叫王志伟，现年7周岁。2015年10月双方因性格不合开始分居生活。而同居期间，原、被告于2012年购买了一辆双排座货车，价值39000元；于2013年在辰溪县先锋国际一栋二单元1303号购置了一套住房，首付款为167487元，向银行按揭贷款370000元。2017年7月7日被告（反诉原告）王永友起诉原告（反诉被告）曾莲芝要求分割原告（反诉被告）现居住的辰阳镇广恩寺街药材公司旧仓库的财产，但尚有上述二笔同居期间的共同财产未进行分割，故根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释的规定，特向法院起诉，请求依法进行分割。
被告（反诉原告）王永友答辩并反诉称，反诉被告曾莲芝诉答辩人即反诉原告王永友同居关系析产纠纷诸多事实不属实，其目的想规避相关的法律义务。1、反诉被告诉反诉原告所列举的财产事实没有异议，但首付款购房款不是167487元，而是102487元，首付款优惠了65000元。而且反诉原告在同居期间共同负债80800元，彼此应共同承担。2、在（2016）湘1223民初964号民事判决书生效后，反诉被告至今未履行给付金钱的义务，对此反诉原告有权主张权利。3、双方分居后小孩王志伟一直没得到反诉被告的抚养和关爱。4、2015年10月下旬至2016年11月，反诉原告个人经营家具期间，将总价值约11万元的原物存放于辰阳镇广恩寺街药材公司仓库，反诉被告利用居住之便借故扣押至今原物未予以返还。因此，反诉原告要求反诉被告在分割共同财产时应做到：1、对双排座货车依折旧价处置，对1303号商品房首付款按实际102487元分割，反诉原告所欠债务80800元应予以扣除。2、请求依法履行辰溪县人民法院（2016）湘1223民初964号民事判决书，并加倍支付迟延期间的债务利息。3、依法判令反诉被告限期给付清小孩王志伟2015年10月至2017年9月期间的生活费20085元。4、请求依法责令反诉被告返还分居后擅自扣押反诉原告个人财产价值11万元的原物。
反诉被告曾莲芝对反诉原告王永友的反诉辩称，该反诉与客观事实不符，在先锋国际所购房首付款是167487元，而不是102487元。而且小孩王志伟一直由反诉被告和反诉原告共同抚养。对于反诉所称扣押其原告11万元这一事实根本不存在，现原物依旧在仓库，反诉原告原告可自己去清理。至于所欠债务法院在上次的民事判决书中已作认可与本案无关联。
原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对其提交的证据进行认证，予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认证如下：1、对原告(反诉被告)曾莲芝提交的1-7号证据，被告均无异议，且内容真实，来源合法，与本案具有关联性，本案予以认可；2、对被告（反诉原告）王永友提交的1、4号证据内容真实、来源合法，与本案有关联性，本院予以认可；3、对反诉原告提交的2号证据中的《商品房买卖合同》、《发票联》的真实性予以认可，但不能证明被告提交的购房首付款为102487元的待证事实；对《证明》内容的真实性无从确认，亦无项目部负责人出庭予以佐证，该份证明本院不予认可；4、对3号证据，即《欠条》来源不明，亦未有债权人出庭作证予以证实，本院对欠条的真实性无法确认，不予认可；5、对5号证据，与本院没有关联性，本院不予认可。
本院经审理后认定如下法律事实：原、被告于1997年4月22日在辰溪县民政局登记结婚，婚后生育一子叫王志宏，现已成年，后为躲避计划生育政策，想生二胎，双方于2007年4月2日在辰溪县民政局办理了离婚手续，但离婚并不分居，双方一直居住在一起。尔后双方于2009年3月8日再生育一子，名叫王志伟，现年7周岁。2015年10月双方因性格不合开始分居生活，故而原、被告同居时间为2007年4月至2015年10月，同居期间原、被告于2012年购买了一辆双排座货车，价值39000元；于2013年在辰溪县先锋国际一栋二单元1303号购置了一套住房，首付款为167487元，向银行按揭贷款370000元，每月偿还贷款为2947.64元，共同偿还22个月，共计已付购房款64848.08元。2017年7月7日被告（反诉原告）王永友起诉原告（反诉被告）曾莲芝要求分割原告现居住的辰阳镇广恩寺街药材公司旧仓库的财产，但尚有上述二笔同居期间的共同财产未进行分割，原告特向法院起诉，请求依法进行分割。
另外，被告（反诉原告）王永友向本院提出反诉，反诉称所购位于辰溪县先锋国际一栋二单元1303号房屋所付首付房款不是167487元，而是102487元，首付款应按实际支付的102487元进行分割；且在同居期间反诉原告所欠债务80800元应在分割款项中予以扣除；双排座货车应按折旧价予以处置。此外，原告（曾莲芝）并未履行辰溪县人民法院（2016）湘1223民初964号民事判决书规定的义务，请求法院责令反诉被告依法履行并加倍支付迟延期间的债务利息。依法判令反诉被告限期给付清小孩王志伟2015年10月至2017年9月期间的生活费20085元。请求依法责令反诉被告返还分居后擅自扣押反诉原告个人财产价值11万元的原物。
本院认为，原告（反诉被告）曾莲芝与被告（反诉原告）王永友在离婚后仍居住生活在一起，属于同居关系。同居生活期间双方共同经营、共同付出劳务等产生的收益、所得的收入和购置的财产，视为共同财产，则应该参照《婚姻法》的规定，适用平等分割原则处理。故在双方自愿解除同居关系后对原告（反诉被告）要求合理分割同居期间的共同财产的诉求，理由正当，本院应予支持。原、被告于2012年购买的双排座货车，双方同意折旧价值为10000元作为共同财产分割，本院予以支持。位于辰溪县先锋国际一栋二单元1303号的房屋，因原告（反诉被告）曾莲芝无力承担房屋贷款，该房屋应由被告（反诉原告）王永友所有。虽被告反诉称首付款实际只支付了102487元，但其提交的证据来源不明，真实性本院无法确认，故应按照被告（反诉原告）王永友与湖南建峰置业有限公司签订的《商品房买卖合同》中约定的首付款为167487元进行分割。此外，原、被告同居期间共同偿还了22个月的购房贷款，共计64848.08元，故而被告（反诉原告）王永友与原告（反诉被告）曾莲芝应将此偿还款项作为夫妻共同房屋财产价值进行分割。
对被告（反诉原告）王永友要求原告（反诉被告）曾莲芝共同承担同居期间所负债务80800元的诉讼请求，因其相关债权人未在庭审中出庭作证予以证实，亦未得到原告（反诉被告）曾莲芝的认可，对该份证据的真实性本院无法确认，故对该项诉讼请求本院不予支持。被告（反诉原告）王永友反诉原告（反诉被告）曾莲芝要求承担小孩王志伟在2015年10月至2017年9月期间的生活费的诉讼请求，因小孩王志伟经法院已经判决由王永友抚养并对其一起生活，本案不能对此问题进行重复判决，故对该项诉讼请求本院不予支持。被告（反诉原告）王永友反诉原告（反诉被告）曾莲芝返还价值11万元财物的诉讼请求，与本案没有实际关联性，因双方同居期间所购部分家具等财务依旧存放在辰阳镇广恩寺街药材公司旧仓库，被告（反诉原告）可随时自行处理。为此，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第一条第二款、最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的若干意见》第十条、第十一条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
原、被告同居期间共同财产价值为242335.08元[双排座货车(10000元)+首付房款（167487元）+22个月按揭购房款（64848.08元）],由被告（反诉原告）王永友依法平均分割给原告（反诉被告）曾莲芝121167.54元；
二、驳回原告（反诉被告）曾莲芝的其他诉讼请求；
三、驳回被告（反诉原告）王永友的反诉请求。
本案案件受理费2365元，由原告（反诉被告）曾莲芝负担1365元，被告（反诉原告）王永友负担1000元。反诉费1550元，由被告（反诉原告）王永友负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
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审 判 长 邬方平
人民陪审员 朱定卫
人民陪审员 李永胜
二〇一八年一月三十日
代理书记员 曾星原
附相关法律条文：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第一条第二款
第一条当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的若干意见》
第十条解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（８４）法办字第１１２号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（１８）条规定的精神处理。
第十一条解除非示同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。