濮阳市华龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0902民初9419号
原告李蓉蓉，女，1969年8月22日出生，汉族，住濮阳市华龙区。
委托代理人范朝阳，河南依言律师事务所律师。
委托代理人王惠姗，河南依言律师事务所实习律师。
被告李建，男，1964年6月23日出生，汉族，住濮阳市建工东区。
被告郭春芝，女，1971年2月13日出生，汉族，住址同上。
二被告共同委托代理人高杰，河南心力律师事务所律师。
原告李蓉蓉诉被告李建、郭春芝民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李蓉蓉及其委托代理人范朝阳、王惠姗，被告李建、郭春芝共同委托代理人高杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年1月7日，原告与被告李建签订抵押借款合同，约定原告出借25万元给被告李建，借款期限自2013年1月7日至2014年1月6日，月利率18‰，并以自有房屋作抵押。后原告与二被告经过协商，自愿延长还款期限至2015年12月6日，并将月利率改为20‰。借款到期，二被告未按约定偿还借款本金及利息。请求依法判令二被告偿还原告借款本金25万元及利息（利息自2014年1月6日起按照月利率20‰计算至付清之日止），诉讼费由二被告承担。
被告李建、郭春芝共同辩称，对原告所诉借款事实没有异议，但是利息计算方式有异议。2015年7月6日之前的利息是月利率18‰，之后改为月利率20‰。二被告通过孙荣丽和王玉民二人已向原告还本息37.6万元。
经审理查明：2013年1月7日，被告李建与原告李蓉蓉签订抵押借款合同及借据，约定被告李建向原告李蓉蓉借款25万元，借款期限12个月，自2013年1月7日起至2014年1月6日止。借款利率为月利率18‰，付息和还款方式为：利息-
按月支付，本金-
合同到期一次性全部还清。合同还约定，被告李建用其名下位于濮阳市市辖区胜利东××、××路西（××东区小区）085-01-007-4-1-02，房产证号为2012-09291的房产提供抵押担保，并于合同签订次日办理了房屋抵押登记。原告称被告李建指定收款账户为孙荣丽账户，原告于合同签订当日分两次转账至孙荣丽账户共计25万元。被告李建当庭认可收到原告出借的25万元款项，该款实际由孙荣丽所用。
又查明：2014年1月7日，被告李建、郭春芝重新向原告出具借据一份，并签订延期还款协议书，约定本案该笔借款延期至2015年1月6日偿还，借款利率为月利率18‰。2015年1月7日，二被告又向原告出具借据，并签订延期还款合同，约定本案借款还款日期延期至2015年7月6日，借款利率为月利率18‰。2015年7月6日，二被告再次向原告出具借据，并签订延期还款补充协议，约定本案借款还款日期延期至2015年12月6日，利息按照月利率20‰计算，每月5日支付利息。
另查明：原告自认二被告已将2014年1月6日之前的利息付清，二被告对此无异议。二被告当庭提交银行转款明细证明自2014年2月5日起被告通过孙荣丽银行账户及王玉民银行账户向原告李蓉蓉账户转款共计37.6万元，其中通过孙荣丽卡号为52×××26、62×××26账户转款共8笔，具体时间及金额如下：
1、2014年2月5日转款17000元；
2、2014年3月5日转款17000元；
3、2014年4月4日转款17000元；
4、2014年5月6日转款17000元；
5、2014年7月4日转款17000元；
6、2014年7月28日转款5000元；
7、2014年8月5日转款5000元；
8、2014年9月5日转款5000元。
通过王玉民卡号为62×××95账户转款共17笔，具体时间及金额如下：
1、2014年11月6日转款6000元；
2、2014年11月16日转款20000元；
3、2014年12月5日转款17000元；
4、2015年1月7日转款10000元；
5、2014年8月5日转款5000元；
4、2014年9月5日转款5000元；
5、2015年2月5日转款10000元；
6、2015年3月4日转款8000元；
7、2015年4月5日转款2500元；
8、2015年4月26日转款3000元；
9、2015年5月5日转款3000元；
10、2015年6月24日转款5000元；
11、2015年7月10日转款1500元；
12、2015年7月10日转款1500元；
13、2015年9月28日转款10000元；
14、2015年10月21日转款10000元；
15、2015年12月31日转款100000元；
16、2016年6月30日转款10000元；
17、2016年9月18日转款20000元。
被告称以上转款第11、12项中有41500元系偿还的赵焰玲，其余均系偿还的本案借款本金及利息，共计37.6万元。对此，原告仅认可每月5日为付息日，二被告举证的每月5日的转账系偿还的本案借款，共计7.65万元，其余转账均系偿还的孙荣丽个人向原告的借款，并提供孙荣丽于2014年2月2日向原告出具的44万元借款借据及收据各一份，借据约定借款期限4个月，不计息，到期一次性付清。孙荣丽于2016年11月18日向本院提交书面情况说明一份，称该笔借款尚未偿还。孙荣丽在2017年3月10日本院调查向其调查时称，通过其姨王玉民账户向李蓉蓉转过款，系偿还的郭春芝的贷款。
本院认为，二被告向原告借款25万元的事实，有抵押借款合同、借据及延期还款协议等书证为证，且二被告认可借款事实，本院予以认定。本案的争议焦点为：一、二被告还款数额；二、利息计算方式。
关于争议焦点一，二被告辩称通过孙荣丽和王玉民账户向原告还本息共计37.6万元，具体多少本金和利息不清楚。原告仅认可2014年1月6日之前的利息已付清，之后的利息支付了7.65万元。经查，2014年2月2日，孙荣丽向李蓉蓉出具借款44万元借据，约定借款期限4个月，不计息，到期一次性付清，孙荣丽自称该笔借款尚未偿还，故二被告提供的2014年6月2日之前由孙荣丽账户向原告李蓉蓉账户的转款，计68000元（包括2014年2月5日转款17000元、2014年3月5日转款17000元、2014年4月4日转款17000元、2014年5月6日转款17000元），具有排他性，能够认定系偿还的本案借款。2014年6月2日之后，因孙荣丽个人向原告借款44万元到期未清偿，故2014年6月2日之后通过孙荣丽及王玉民账户向原告账户的转款不足以证明系二被告偿还的本案借款，对该部分证据，本院按照原告自认予以认定。结合被告所举还款证据及原告自认，本院认定的还款数额为11.05万元，具体时间及金额为：
1、2014年2月5日转款17000元；
2、2014年3月5日转款17000元；
3、2014年4月4日转款17000元；
4、2014年5月6日转款17000元；
5、2014年8月5日转款5000元；
6、2014年9月5日转款5000元；
7、2014年12月5日转款17000元；
8、2015年2月5日转款10000元；
9、2015年4月5日转款2500元；
10、2015年5月5日转款3000元。
关于争议焦点二，原告主张利息自2014年1月6日起按照月利率20‰计算，二被告辩称2015年7月6日之前的利息应按照月利率18‰计算。经查，原、被告双方签订的抵押借款合同、延期还款协议书、延期还款合同、延期还款补充协议及借据对借款利率有明确约定，即自2013年1月7日起至2015年7月5日，利率为月利率18‰，自2015年7月6日起，利率为月利率20‰。该约定不违反法律规定，故利息计算应当按照双方约定利率执行。
综上，按照双方约定利率及被告先付息后还本，超出利息部分折抵本金的原则，经计算，以本金25万元为基数，自2014年1月6日起按照月利率18‰计算至2015年7月5日，二被告应还借款本息为：本金193089.4元及利息11530.49元。故二被告应还本案借款的本息总额计算方式为：本金193089.4元及利息（以本金193089.4元为基数，自2015年7月6日起按照月利率20‰计算至至付清之日止，再加2015年7月6日之前的利息11530.49元）。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告李建、郭春芝偿还原告李蓉蓉借款本金193089.4元元及利息（利息以本金193089.4元为基数，自2015年7月6日起按照月利率20‰计算至至付清之日止，再加2015年7月6日之前的利息11530.49元），于本判决生效后10日内付清。
二、驳回原告李蓉蓉的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7525元，由原告负担1800元，由二被告负担5725元。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于濮阳市中级人民法院。
审 判 长 李红权
审 判 员 白翠翠
人民陪审员 樊英丽
二〇一七年四月十日
书 记 员 孔玲玲