湖南省永州市零陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1102民初3177号
原告：北京恒元信业信息技术有限公司，住所地北京市丰�区。
法定代表人：刘籣奇，总经理。
委托诉讼代理人：孙水成，湖南慧力律师事务所律师。
被告：杨劲松，男。
被告童瞻，女。
原告北京恒元信业信息技术有限公司（以下简称原告）与被告杨劲松、童瞻（以下简称被告）民间借贷纠纷一案，本院于2017年12月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告之诉讼代理人孙水成、被告杨劲松到庭参加诉讼，被告童瞻经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告偿还原告本金165758.1元、利息20297.38元及逾期利息（以本金为基数，自2017年7月27日计算到实际支付日止，按年利率16.97%计算）；2.原告对抵押物拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3.本案的诉讼费、邮寄费、公告费、律师费等原告实现债权的费用由被告承担。事实和理由：2015年11月17日，被告与珠海横琴玖富科技有限公司（以下简称“珠海公司”）签署了《小微金融信息咨询及信用管理服务合同》。经珠海公司推荐、玖富平台（www.9fbank.com）撮合，被告和平台上的出借人签署了《借款协议》、《抵押协议》等文件，向出借人借款312275.2元用于资金周转。被告自愿用位于零陵区工农路74号房产抵押，作为还款义务的担保。
因出借人众多且分散等原因，登记机关无法将抵押权登记至出借人名下。经珠海公司推荐并经被告同意，由王进丰代表出借人作为抵押权人办理了抵押登记手续。
2015年11月26日，出借人通过第三方上海富友支付服务股份有限公司将出借款项支付给被告。
由于被告未按约定还款，出借人将债权转让给玖富公司进行追偿，现玖富公司将上述债权转让给了原告。
被告杨劲松辩称，原告起诉的本金及利息数额不属实，实际借款本金是25万元，手续费不能计入本金，其他的费用更加不能承担。
被告童瞻未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1、《借款协议》，以此说明出借人于2015年11月17日通过玖富公司账户向被告账户共出借312275.2元，被告应按等额本息的方式偿还36期，每期还款金额10944.44元。《借款协议》第四条第二款约定，如借款人出现逾期�款，或借款人在逾期后出现逃避、拒绝沟通或拒绝承认欠款事实等恶意行为的，出借人不可撤销地授权顾问决定对借款人提起诉讼。同时，出借人同意在诉讼前将债权无偿转让给北京恒元信业信息技术有限公司（以下简称”恒元公司”），由恒元公司统一向借款人追索。《借款协议》第七条第三款、第五款、第六款约定，如果借款人严重违反还款义务（逾期达到5天及以上），经顾问确认，本协议项下的全部借款本息视同提前到期，借款人应当立即清偿本协议项下尚未偿还的所有本金、利息、逾期管理服务费和催收费用等。如借款人出现本协议第七条第3、4项约定的行为或有其他严重违约行为时，出借人有权依据本协议的相关条款之约定要求借款人提前结清全部借款，并要求借款人按照本协议的约定向出借人支付违约金。因借款人违约而产生的包括但不限于调查及诉讼费用包括律师代理费将由借款人承担。《借款协议》第九条约定，借款人同意出借人在借款关系存续期间将债权转让于一个或多个第三方，自签署本协议之日起视为借款人收到出借人债权转让的通知，无须出借人另行通知，出借人对借款人债权的转让自转让之日起生效。借款人同意将出借人对其所有的全部或部分债权转让给一个或多个第三人，并认可新债权人向其出示的、出借人出具给新债权人或出借人与新债权人签署的相关债权转让文书，借款人同意向新债权人履行本协议约定的对出借人负有的全部义务。如果出借人将债权转让于一个或多个第三方，或第三方对债权再进行转让（以此类推），债权人将债权转让通知送达顾问或玖富互金控股集团公司时，视为借款人收到相关债权转让通知，该债权转让即对借款人发生法律效力。顾问或�富互金控股集团公司在《债权转让及受让协议》或其他载明债权转让信息的文件上签章的行为，视为其已收到债权转让通知。《借款协议》第十一条约定，本协议采用电子文本形式制成，并保存在顾问为此设立的专用服务器上备查，各方均认可该形式的协议效力。借款人与出借人以书面形式（包括电子文本等）签订的补充协议与本协议具有同等的法律效力。
2、《富友-玖富专用账户协议》，证实富友-玖富专用账户为上海富友支付服务有限公司为北京玖富时代投资顾问有限公司及其客户指定的服务账户，被告注册了富友-
玖富账号，并授权玖富公司利用银行代扣方式从绑定银行卡账户中直接收取现金。
3、《小微金融信息咨询及信用管理服务合同》，以此说明被告委托珠海横琴玖富科技有限公司提供小微金融服务，被告支付珠海横琴玖富科技有限公司贷前咨询服务费及贷后信用管理费，被告授权在获得资金提供的当日一次性代为扣除。
《抵押合同》、《办理抵押登记确认函》，拟证明被告现场签字确认向北京玖富时代投资顾问有限公司推荐的资金提供方进行借款，自愿将其名下位于湖南省永州市零陵区工农路74号卷烟厂38栋306号房产（产权证号********）抵押给出借人，作为其债务履行的抵押担保，并同意将抵押物抵押登记在玖富或玖富指定的第三方名下。
《声明书》，证实被告再次确认其通过珠海横琴玖富科技有限公司于2015年11月18日从出借人处借到312275.2元。
《车贷/房贷业务办理抵押/质押手续的承诺书》，拟证明经被告、王进丰及玖富永州地区代理�务商吴优确认涉案房屋抵押权人王进丰不是法律意义上的抵押权人，仅为接受玖富委托将抵押物登记在其名下，抵押权的权利义务的实际承受人不是他。并且王进丰承诺债权人在行使抵押权时需要他配合时，他将积极配合，并按玖富要求变更抵押登记。
《房屋他项权证》，证明被告将其名下永州市零陵区工农路74号卷烟厂38栋306号房产抵押登记在王进丰名下。
《债权转让通知》，拟证明依据出借人与玖富公司的《投资咨询及管理服务协议》，出借人将全部债权无偿转让给玖富公司，玖富公司将全部债权转让给恒元信业公司。
9、划拨记录、还款计划表及台账，以此说明出借人于2015年11月17日向被告账户共转款312275.2元，从中扣划贷前咨询服务费46661.44元、贷后信用管理费15613.76元，被告应按等额本息方式还款，每期还款10944.44元，偿还36期，但被告逾期还款，尚欠本金165758.1元、利息20297.38元。
10、《委托代理合同》，拟证明原告因本案需向湖南慧力律师事务所支付律师费18605.55元。
11、投资咨询及管理服务协议，证实出借人与玖富约定在借款人违约的情况下出借人将债权转让给玖富进行追索。
原告主张的事实经本院查证属实，本院对原告主张的事实予以确认。另查明，杨劲松与童瞻系夫妻关系。
本院认为，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。原告依据《投资咨询及管理服务协议》、《借款协议》及《债权转让通知》取得出借人对被告的债权，故原告作为债权受让人，以提起诉讼的方式向被告主张偿还借款，不违反法律规定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，违约方应承担的损失赔偿违约责任数额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，本案中，被告逾期还款已经超过5日，依据《借款协议》的约定，全部借款本息视为提前到期，被告应当根据合同约定立即偿还未还本金，借款本息提前到期时被告应支付的剩余利息属于可得利益损失，本院予以支持。在本院已经支持原告可得利益损失的情况下，原告再行要求被告偿还逾期利息并承担律师费等其他损失的诉讼请求，本院不予支持；涉案抵押物与其担保的债权同时存在，原告已受让出借人对被告的债权，成为新的抵押权人，有权依照担保法的规定以该抵押的房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿，该优先受偿权可以通过执行程序实现，无须在审理程序中进行判决。
《借款协议》、《小微金融信息咨询及信用管理服务合同》中明确被告向出借人借款总金额为312275.2元，其中46661.44元为贷前咨询服务费、15613.76元为贷后信用管理费，故杨劲松提出借款本金只有250000元的抗辩意见理由不充分，本院不予采纳。被告童瞻经传票传唤不到庭应诉，视为放弃其诉讼权利，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告杨劲松、童瞻于本判决生效之日起七日�偿还原告北京恒元信业信息技术有限公司借款本金165758.1元，利息20297.38元；
二、驳回原告北京恒元信业信息技术有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4021元，由被告杨劲松、童瞻负担（原告已交纳，被告于本判决生效后七日内给付原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审判员 唐顺荣
二〇一八年三月二十日
书记员 贺 娟
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者�行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。