重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民初5306号
原告：遂宁市安居区永昌建筑设备租赁站。
经营者：林庆国，男，生于1971年9月29日，汉族，住重庆市璧山区。
被告：尹显光，男，生于1972年3月3日，汉族，住四川省遂宁市船山区。
被告：吴雪峰，男，生于1965年5月13日，汉族，住四川省遂宁市。
被告：王伟，男，生于1982年8月27日，汉族，住四川省遂宁市。
原告大足区永昌建筑设备租赁站(以下简称永昌租赁站）与被告尹显光、吴雪峰、王伟租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员任玉海担任审判长与人民陪审员赵开华、林静组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告永昌租赁站的经营者林庆国到庭参加诉讼，被告吴雪峰经本院传票传唤，被告尹显光、王伟经本院公告传唤均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告永昌租赁站向本院提出如下请求：1、判令解除原告与被告吴雪峰、王伟于2016年4月5日签订的《建筑设备租赁合同》；2、判令三被告连带支付原告2017年7月20日前的租金等48809元；3、判令三被告连带退还原告钢管3909.8米、扣件7285套、套筒31套，逾期未退按钢管每米6元、扣件每套2.8元、套筒每套7元的标准计价赔偿并从2017年7月21日起按合同约定的租金标准计付租金至租赁物退清或赔偿清为止；4、判令三被告连带支付原告违约金9600元并承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年4月5日，被告吴雪峰、王伟作为经办人，吴雪峰和尹显光作为担保人与原告经营者林庆国签订《建筑设备租赁合同》。合同约定了租金标准、工程名称、租赁期限、乙方指定的材料员姓名、租金给付期限、违约责任、管辖法院等。合同签订后，原告按约定提供了租赁物资，而被告未按期支付租金，截止2017年1月24日，被告欠租金等37765元，未退钢管3909.8米、扣件7285套、套筒31套的赔偿款为44073.8元。双方在结算单据上，特别约定赔偿部分款项在2017年1月27日前未赔偿，则所差的钢管、扣件租金按合同继续计算至赔偿为止。被告未按约定支付所欠租金也未在约定期限内支付赔偿款，经多次催收未果，原告诉至法院，请求判令前述诉讼请求。
被告吴雪峰、王伟、尹显光未到庭，也未提供书面答辩意见。
经审理查明，2016年4月5日，被告吴雪峰、王伟作为承租方（合同乙方）的经办人以四川四通建筑集团有限公司（以下简称四通建司）的名义（未加盖印章）与原告永昌租赁站的经营者林庆国（出租方、合同甲方）签订《建筑设备租赁合同》，被告尹显光、吴雪峰作为担保人在合同落款处签名。合同中双方对日租金标准（钢管每米0.006元、扣件每套0.005元、套管每套0.015元）、材料原价（钢管每米12元、十字扣件每套4元、直接和万向扣件每套5元，顶托每个10元）等进行了约定。合同第五条约定：材料交付地点为甲方仓库，乙方指定吴雪峰、尹显光、陈鑫宏为签定合同、租赁材料清单签字的经办人、负责收退费、结算等事宜。第八条约定：乙方未在次月10日前支付上月租金等费用给甲方或未按本合同履行义务，甲方有权终止租赁合同，退还所租物资，并由乙方向甲方支付所欠金额及未退租赁物资费总额25%的违约金。因乙方违约所造成的损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由乙方负责。第九条约定：担保方愿为乙方在本合同下的债务承担连带保证责任。保证担保的范围包括租金、违约金、赔偿费和甲方实现债权的费用等所有乙方在本合同下的全部债务。保证期自主债务履行期限届满之日起算，共两年。第十一条补充条款约定：如果本合同未盖项目章还货时运费及下车费由乙方负责。
合同签订后，原告履行了合同义务，向被告提供了建筑所需的钢管、扣件、顶托、套管等物资。经结算双方确认，截至2017年1月19日，被告应付租金等69753.5元，扣除已付的31988元，欠37765元，未退还的钢管3909.8米，按每米6元计价赔偿为23458.8元、未退还的扣件7285套，按每套2.8元计价赔偿为20398元，未退还的套筒31套，按每套7元计价赔偿为217元。在结算单上并同时注明“本结算单赔偿部分如在2017年1月27日前未赔偿，则所差的钢管、扣件租金按合同继续计算至赔偿为止”。未退还的钢管3909.8米、扣件7285套、套筒31套按合同约定的租金标准从2017年1月20日起计算至原告起诉时的2017年7月20日，租金为10983.48元。因被告未及时支付所欠款项，原告诉至法院，请求判令前述请求。
以上事实，有原告的当庭陈述、原告提供的租赁合同、收发货单、租金结算表、四通建司与被告王伟签订的《安居区通航园惠民小区一期（机场安置小区）劳务分包合同》复印件等证据，经庭审查证，本院予以采信。
本院认为，被告吴雪峰、王伟作为经办人以四通建司名义与原告永昌租赁站的经营者林庆国签订的《建筑设备租赁合同》，因合同上未加盖四通建司印章，现有证据也无法证实经办人获得了四通建司的授权，被告吴雪峰、王伟虽是在合同上经办人处签名，但应是合同的承租方，承担承租方的权利和义务。被告尹显光作为担保人在合同上签名，未注明担保方式，应依法承担连带责任保证。租赁合同的内容是双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力。合同明确约定了租金的支付期限及违约应承担的违约责任。被告未按约定按期足额给付租金已构成违约，应承担违约的民事责任。双方在最后一次结算中将未退还的钢管、扣件、套筒按低于合同约定价计价赔偿，是双方重新对赔偿价进行的约定，也是对租赁合同中赔偿价进行的变更，未退还的材料不应再按合同约定的赔偿价作价赔偿。该结算单同时对赔偿款的支付期限作了约定，被告未在约定期限支付赔偿款，应按约定继续计算租金至本判决生效之日。为此，原告请求判令解除合同、被告立即支付所欠租金，退还或赔偿租赁材料并按合同约定的租金标准支付租金损失和违约金的诉讼请求事实清楚、于法有据本院予以支持。对于原告主张的违约金9600元，低于合同约定的“乙方向甲方支付所欠金额及未退租赁物资费总额25%的违约金”的标准，是其放弃自己民事权利的行为，不违反法律规定，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告大足区永昌建筑设备租赁站经营者林庆国与被告吴雪峰、王伟于2016年4月5日签订《建筑设备租赁合同》于本判决生效之日解除；
二、被告吴雪峰、王伟于本判决生效之日起十日内支付所欠原告截至2017年7月20日的租金等共计48748.48元；
三、被告吴雪峰、王伟于本判决生效之日起十日内退还原告钢管3909.8米、扣件7285套、套筒31个，逾期未退按钢管每米6元、扣件每套2.8元、套筒每个7元的标准计价赔偿并从2017年7月21日起按合同约定的租金标准（钢管每天每米0.006元、扣件每套0.005元、套筒每天每套0.015元）计付租金至本判决生效时止。
四、被告吴雪峰、王伟于本判决生效之日起十日内支付原告违约金9600元；
五、被告尹显光对上述四项承担连带责任。被告尹显光承担责任后可依法向被告吴雪峰、王伟进行追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2350元，由被告吴雪峰、王伟承担、被告尹显光承担连带责任（此款原告已垫支，被告随案款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
审 判 长 任玉海
人民陪审员 赵开华
人民陪审员 林 静
二〇一七年十一月二十八日
书 记 员 王国庆