洛阳市老城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0302民初1778号
原告：单某1，女，1967年11月13日出生，汉族，洛阳市人，洛阳市老城区翰墨轩书画用品店业主，住洛阳市老城区。
原告：单某2，女，1964年5月16日出生，汉族，洛阳市人，洛阳市三彩有限公司退休职工，住洛阳市西工区。
原告：单某3，男，1969年11月16日出生，汉族，洛阳市人，无业，住洛阳市老城区。
原告：单某4，男，1974年10月3日出生，汉族，洛阳市人，洛阳北方易出摩托车有限公司员工，住洛阳市老城区。
原告：董某1，女，1953年9月16日出生，汉族，洛阳市人，洛阳市华侨友谊有限公司退休职工，住洛阳市涧西区。
原告：董某2，女，1955年11月16日出生，汉族，洛阳市人，洛阳市物资集团商贸有限责任公司退休职工，住洛阳市涧西区。
六原告共同委托诉讼代理人：孔德斌、郭京朝，洛阳市法律援助中心指派律师。
被告：张颖，女，1952年6月11日出生，汉族，洛阳市人，洛阳市19中学退休教师，住北京市石景山区。
被告：董某3，男，张颖之子，1976年11月10日出生，汉族，洛阳市人，北京市中国电子工程设计院工程师，住址。
委托诉讼代理人：张颖，身份同前。
原告单某1、单某2、单某3、单某4、董某1、董某2与被告张颖、董某3继承纠纷一案，本院于2016年12月1日立案后,依法适用普通程序，于2017年3月9日、2017年4月14日2017年5月27日、2017年6月20日公开开庭进行了审理。原告单某1、单某2、单某3、单某4、董某1、董某2及其委托诉讼代理人孔德斌、郭京朝和被告张颖及其被告董某3委托诉讼代理人张颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告单某1、单某2、单某3、单某4、董某1、董某2向本院提出诉讼请求：要求按份额继承洛阳市××××房产的拆迁补偿款285715.75元。事实与理由：董玉龙与李素梅系夫妻关系，二人育有子女四人，即董英英、董灵江、董某1、董某2。李素梅于1998年12月去世，董玉龙于1997年1月去世。李素梅名下位于洛阳市××××房产因拆迁获得的拆迁补偿款285715.75元，暂存放于洛阳市老城区古城改造项目房屋征收东南隅指挥部，该款属于被继承人的遗产，应由子女董英英、董灵江、董某1、董某2依法继承。因董灵江于2013年11月去世，其应得份额由其配偶张颖、其子董某3共同二次继承。董英英及其配偶单仁周于2016年9月去世，董英英对该套房屋享有的继承权份额应由其子女单某2、单某1、单某3、单某4共同继承。为此，六原告具状诉至法院。
被告董某3辩称：原告要求分割房屋征收补偿款纠纷，系行政诉讼，依法应将洛阳市老城区房屋征收办公室、老城区房屋征收服务中心和张颖列为共同被告。原告若诉继承纠纷，应将张颖列为共同被告。继承的是李素梅的遗产，董某3父亲董灵江系第一顺序继承人，董某3应继承四分之一的份额，张颖应继承四分之三的份额。被拆迁的房屋属于李素梅和其三姐李萍菊共有，各占50%产权，李萍菊没有子女，李萍菊生前已将其房产卖给董灵江，该房产应属于董某3父母董灵江和张颖共有，董灵江已去世，董某3应继承该房产的四分之一份额。董某3父亲董灵江去世后，董某3在邙山给祖母李素梅、三姨奶李萍菊、父亲董灵江购买了公墓。董某3祖母李素梅系1993年12月13日病逝，其临终前将其一个金镯子给了董某3。三姨奶李萍菊比祖母李素梅大几岁，李萍菊怎么可能从小一直与李素梅生活。李萍菊曾有两次婚姻，再婚后因子女问题离异。李萍菊系2005年1月去世，董某3父母为其养老送终办理后事。遗留房产均由董某3父母管理。老城区中和巷3号26.25平方米房产权人系李素梅和李萍菊，二人各占50%产权，李萍菊生前将其房屋卖给董灵江。李素梅生前一直向所有亲属和好友、街坊邻居明确房产由董灵江继承，并将房产证交给董灵江。李素梅去世后，董灵江应董英英、董某1、董某2的要求，对三人因放弃继承权以不同的方式分别给予补偿。董灵江于2013年11月去世。2014年9月16日，张颖与老城区房屋征收办公室、老城区房屋征收服务中心签订房屋征收补偿协议书。2014年9月20日，张颖履行了交付房产证和房屋的义务。2015年8月，张颖、董某3对老城区政府征收办、征收服务中心提起行政诉讼，要求解除协议，返还房屋及权利证书，洛阳市瀍河区人民法院判决维持合同效力。此案的再次行政诉讼正在洛阳市瀍河区人民法院审理中。
被告张颖、董某3共同辩称：李素梅、李萍菊姐妹二人系洛阳市××××号厦房26.25平方米房屋的产权人，董灵江系持证人和使用人。1986年李素梅、李萍菊向老城区房地产管理局交纳600元赎回其母亲郭云的典当房，李素梅和李萍菊各持50%产权，并办理了房产证。李素梅于1993年12月13日去世，董灵江为其办理后事。董灵江生前将房产证交给董灵江。李萍菊无子女，2002年12月1日，李萍菊以10000元的价格将中和巷房产的份额卖给董灵江。2013年11月董灵江去世，董某3在邙山给李素梅、李萍菊购买了公墓。2014年9月16日，老城区房屋征收办公室、老城区房屋征收服务中心与董灵江（张颖代理）签订房屋征收补偿协议书，并经瀍河区法院判决协议书合法有效。2014年9月20日，董灵江向征收方履行征收补偿协议书的义务，征收方出具交房验收单，但没有支付征收补偿款。张颖在瀍河区法院提起行政诉讼，瀍河区法院于2016年7月判决协议合法有效，该判决书已生效。征收补偿款总额285715.75元。具体赔偿项目及金额是：26.25平方米房屋补偿款163747.50元、购房补贴49124.25元、临时安置费9600元、搬迁费800元、物业管理补助费1944元、按照征收方规定的时间搬出奖励费35250元、装修及附属物补偿5250元、给董灵江因病治疗困难补助20000元，合计285715.75元。由于征收方并未将补偿款支付给董灵江，董某1三姐妹不是补偿协议书的一方当事人，董某1三人应起诉征收方或起诉李素梅的房产，起诉张颖分割补偿款不符合民事诉讼法第119条规定的立案条件。董某1三人自2014年9月18日至2016年12月1日提起诉讼，无论行政诉讼还是民事诉讼，均超过诉讼时效。李素梅姐妹五人，母亲郭云随李素梅生活，居住在老城区顺城××号。李萍菊离婚后也居住在顺城××号。李素梅名下的房产来源于娘家，系上世纪四十年代购买。李素梅四个子女，董灵江系唯一男孩。郭云及李萍菊姐妹都认定李素梅名下的房产只能由董灵江继承。有以下证据相互印证：李素梅生前一直明确告知家庭每一个成员及街坊邻居，1993年12月李素梅临终前对三个女儿的遗言也是房屋给董灵江，金饰品给三个女儿。大姐李珠子、三姐李萍菊生前对李素梅的说法作了证言。李素梅要求女儿婚后户口一律迁到夫家，不准带女婿在娘家居住，董灵江的户口不准迁出。董某1的户口于1980年10月28日迁出、董某2的户口于1986年8月30日迁出、董英英的户口于1995年5月22日迁入李素梅户口簿，并于1996年8月23日迁出。1997年1月董玉龙去世后，留下存款、抚恤金、工资共计20000元，董灵江将上述款项的领款凭据交给董某1。2002年7月6日，董英英与董灵江达成书面协议，董灵江支付董英英30000元补偿，董英英放弃房屋，送给董灵江所有。2006年6月23日，董灵江与董某2达成书面协议，董某2放弃房产的继承权，送给董灵江所有，董灵江支付董某220000元补偿。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：
李萍菊与李素梅系姐妹关系，李萍菊于1924年12月1日出生，无配偶无子女。李素梅（1928年7月9日出生，1993年12月死亡）与董玉龙（1997年1月死亡）系夫妻关系，二人有子女四人，即长女董英英、次女董某1，三女董某2，长子董灵江。董英英（2016年9月28日死亡）与单仁周（2016年9月29日死亡）系夫妻关系，二人婚生子女四子，即长女单某2、次女单某1、长子单某3、次子单某4。张颖与董灵江（2013年11月7日死亡）系夫妻关系，二人婚生一子董某3。位于洛阳市××××号院砖木结构26.25平方米房屋，属于李素梅、李萍菊二人共有。2001年2月4日，洛阳市老城区敦志街居民委员会侯春英出具证明一份，载明：我叫侯春英，1982年时我担任西南隅敦志街居委会副主任。当时办事处卖了一批爱国树苗，每棵0.5元，号召居民在房前屋后种树，我是负责这项工作的，李萍菊当时也买了一棵，种到康乐巷去了。2001年2月20日，洛阳市老城区绿化管理委员会城市绿化办公室在该证明下方作出“同意采伐康乐巷盐业公司家属院桐树一棵”的批示。2002年6月，河南省老龄工作委员会颁发李萍菊老年优待证。2006年6月23日，董某2与董灵江签订协议书一份，载明：我自愿放弃父母在顺城××中和××号的房产继承权，产权归我哥所有，我哥给我20000元补偿。中间人陈变、史根旺在该协议上签字。2002年7月6日，董英英与董灵江签订协议书一份，载明：我放弃顺城××号房子和中和巷房子不要，送给弟弟董灵江所有，董灵江给我30000元的补偿。中间人单仁周、段淑欣在协议上签字。2006年6月25日，董某2出具收条一份，载明：今收到哥哥董灵江现金19000元。2002年8月7日，农校街社区出具证明一份，载明：兹有我辖区顺城××号居民李萍菊无儿无女，老年证丢失，望有关部门给予照顾。2002年9月19日洛阳市老城区西南隅办事处在该证明上加盖公章。2014年9月16日，洛阳市老城区房屋征收服务中心（甲方）与张颖签订拆迁补偿协议，载明：被征收房屋位置中和巷3号，建筑面积26.25平方米，补偿项目及金额为：房屋价值补偿163747.50元、购房补助49124.25元、临时安置费9600元、搬迁费800、物业管理补助费1944元、奖励费35250元、装饰装修及附属物补偿5250元、其他补助20000元，合计285715.75元。现该款在洛阳市老城区房屋征收服务中心存放。2014年9月19日，董英英、董某2出具说明各一份，均表示不放弃继承权，也没有写过任何关于放弃继承的东西。2016年11月7日，洛阳市老城区西南隅办事处农校街社区居民委员会（以下简称“农校街社区”）出具证明一份，载明：李萍菊，女，1924年12月出生，属我辖区顺城××号居民（独女）无子女兄弟，1998年9月因病去世，情况属实，同李素梅是姐妹关系，李萍菊身份证号。2017年5月26日，洛阳市老城区最低生活保障办公室出具证明一份，载明：兹证明李萍菊，身份证号，在2002年12月享受低保待遇。2017年5月31日，农校街社区出具证明一份，载明：2016年11月份，顺城××号李素梅女儿、二个女儿和外孙女到社区，强烈要求开具李素梅、李萍菊死亡证明，说要到派出所销户，社区工作人员不清楚老人病故时间，由她家人自己写出病故时间。同日，农校街社区出具证明一份，载明：顺城××号居民李萍菊，女，于2001年11月由原敦志街居委会合并到农校街社区，因孤寡老人无儿无女，在社区享受低保，有社区发放，和外甥在顺城××一间平房居住，前期李萍菊自己到社区领，××送到家。特此证明，日期时间太长记不清。2017年6月12日，洛阳市老城区最低生活保障办公室出具证明一份，载明：经查询区低保办公室电脑中现存低保方面相关资料，在2002年12月份西南隅办事处低保备案资料中显示：李萍菊，身份证号：，住址：顺城××号，批准享受低保时间2001年9月。
另查明：2015年8月31日，张颖、董某3将洛阳市老城区房屋征收办公室（以下简称“房屋征收办公室”）、洛阳市老城区房屋征收服务中心（以下简称“房屋征收服务中心”）诉至洛阳市瀍河区人民法院，要求房屋征收办公室、房屋征收服务中心向张颖、董某3返还被征收房屋和房屋权利证书。2016年7月14日，洛阳市瀍河区人民法院作出行政判决书，载明：董灵江系李素梅的继承人。中和巷3号房屋的征收登记表、承诺书、征收补偿协议、建房验收单证明，房屋征收办公室在实施征收时，董灵江持有中和巷3号房屋的房权证、本案没有收到能够否定征收补偿协议效力的证据。张颖、董某3均以房屋征收办公室、房屋征收服务中心不支付补偿款为由要求返还被征收房屋和房屋权利证书，理由不能成立，故判决：驳回张颖、董某3的诉讼请求。后张颖、董某3又以行政征收补偿协议纠纷将房屋征收办公室、房屋征收服务中心诉至洛阳市瀍河区人民法院，2016年12月2日，该院出具行政裁定书，载明：本院受理张颖、董某3诉房屋征收办公室、房屋征收服务中心行政征收补偿协议纠纷一案，案外人单某1、单某2、单某3、单某4、董某1、董某2于2016年12月1日另行向洛阳市老城区人民法院提起以本案原告张颖、董某3为被告、以本案所涉征收补偿协议为标的物的继承诉讼，本案需以该继承案件的审理结果为依据，裁定中止审理。
本院认为，遗产的继承从被继承人死亡时开始。关于李萍菊是否死亡及死亡时间问题，原告提交农校街社区于2016年11月7日出具证明，证明李萍菊于1998年9月死亡。被告提交河南省老龄工作委员会出具的老年人优待证、老城区民政局证明、农校街社区出具的证明、李萍菊购药发票，证明李萍菊在2002年6月颁发有老年优待证，2002年12月仍在享受低保待遇和购买药物，亦证明李萍菊于2002年以后死亡。因农校街社区多次出具证明且前后矛盾，而李萍菊的户口至今未注销，原、被告双方均未提交李萍菊现已死亡和李萍菊的死亡时间的充分证据，故原告要求继承李萍菊遗产的诉求，本院不予支持；位于洛阳市××××号院砖木结构26.25平方米房屋，属于李素梅、李萍菊二人共同共有。该房屋的50%产权归李素梅所有。因张颖与房屋征收服务中心签订的房屋征收补偿协议，该房屋已交付给房屋征收服务中心，因该房屋征收补偿协议而取得的房屋拆迁补偿款285715.75元，现存放于该房屋征收服务中心。李素梅于1993年12月死亡，根据《中华人民共和国继承法》第八条规定，继承纠纷提起诉讼的期限为2年。在李素梅死亡后的2年内，其继承人未就遗产主张权利，其遗产转化为家庭共有财产。董英英、董某2分别与董灵江签订协议书，明确表示放弃中和巷房产送给董灵江所有，协议上约定了补偿金的数额，故可以认定该协议系董英英、董某2的真实意思表示。虽然董英英、董某2于2014年9月19日分别出具说明，表示对该二份协议不予认可，但二人均未提交该协议、收据上的签名不是二人本人所签的相关证据，故可以认定董英英、董某2对其应得份额已处分给董灵江所有。现董灵江已死亡，其应得份额归张颖、董某3所有。综上，原告董某1应分得该房屋拆迁补偿款的12.5%份额即35714.47元；被告张颖、董某3各分得房屋拆迁补偿款18.75%份额即53571.71元。庭审中，被告张颖、董某3提出出资为李素梅购买墓地的抗辩主张，因原、被告双方均认可李素梅并未埋葬在该墓地中，故本院对该抗辩主张不予采信。依据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第八条、第十条、第十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、位于洛阳市老城区中和巷3号院砖木结构26.25平方米房屋的拆迁补偿款285715.75元，由原告董某1继承35714.47元、由被告张颖、董某3各继承53571.71元；
二、驳回原告单某1、单某2、单某3、单某4、董某1、董某2的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5586元，由原告单某1、单某2、单某3、单某4各负担349.13元；由被告董某1负担1745.62元、董某2负担1396.50元；由被告张颖、董某3各负担523.69元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 李小燕
人民陪审员 王爱芬
人民陪审员 王芬桃
二〇一七年九月六日
书 记 员 薛聪丽