山东省烟台经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0691民初3236号
原告：中国民生银行股份有限公司烟台分行，住所地烟台经济技术开发区长江路7号。
负责人：李磊，行长。
委托诉讼代理人：邵晓文，山东齐鲁（烟台）律师事务所律师。
被告：刘珍艳。
被告：孙美霞。
被告：牟艳亮。
被告：韩延科。
被告：周佳。
被告：王少政。
被告：韩云霞。
被告：栖霞市乡山情果蔬有限公司，住所地烟青公路西侧南七里庄村南。
法定代表人：王少政，经理。
原告中国民生银行股份有限公司烟台分行与被告刘珍艳、被告孙美霞、被告牟艳亮、被告韩延科、被告周佳、被告王少政、被告韩云霞、被告栖霞市乡山情果蔬有限公司（以下简称乡山情果蔬公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，于2018年1月24日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人邵晓文到庭参加诉讼，被告刘珍艳、被告孙美霞、被告牟艳亮、被告韩延科、被告周佳、被告王少政、被告韩云霞、被告乡山情果蔬公司经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国民生银行股份有限公司烟台分行向本院提出诉讼请求：1、被告刘珍艳、被告孙美霞偿还原告借款本金1793715.03元，并支付利息1899.5元、罚息及复利212473.53元（暂计至2016年10月20日，以后罚息、复利按合同约定计算至判决生效之日止）；2、被告牟艳亮、被告韩延科、被告周佳、被告王少政、被告韩云霞、被告乡山情果蔬公司对上述款项承担连带担保责任；3、原告对被告乡山情果蔬公司名下并办理抵押登记的位于xxxx的房屋享有优先受偿权；4、诉讼费用由被告共同承担。事实与理由：2014年8月21日，原告与被告牟艳亮、被告刘珍艳、被告孙美霞、被告韩延科、被告周佳签订编号为X201653119联保体授信合同，约定原告对联保体成员的整体授信额度为600万元，其中对被告刘珍艳、孙美霞的授信额度为200万元，授信额度使用期限为12个月，自2014年8月21日至2015年8月21日。合同第24.1条约定，贷款利率以借款支用申请书项下原告确认的内容为准。逾期利率按照约定利率上浮50%收取、违约罚息按照约定利率上浮100%收取。合同24.3.1条约定，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。合同第32条约定，因违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，原告有权要求授信提用人承担因此支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费、差旅费等。合同第33.2条约定，各联保体成员均作为保证人，在合同约定的最高债权范围内，为原告对除本人外任一授信提用人享有的主债权承担最高额连带共同保证责任。各联保体成员以各自缴付的保证金为原告对任一联保体成员享有的主债权承担最高额质押担保。第36条约定，保证人的保证期限为主债权履行期限届满之日后二年。第35条约定，担保范围为合同约定的被担保之债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2014年8月25日，原告与被告王少政、被告韩云霞、被告乡山情果蔬公司签订编号为D201653119最高额担保合同，约定王少政、韩云霞、乡山情果蔬公司为原告与联保体成员签订的编号为X201653119联保体授信合同提供600万元的最高额连带责任保证。乡山情果蔬公司用其名下房屋xxxx为联保体授信合同提供600万元的最高额抵押担保并办理了抵押登记，担保期限为主债权履行期限届满之日后两年，担保范围为本合同约定的被担保之债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2014年9月30日，被告刘艳珍、被告孙美霞向原告申请贷款，双方签订了借款支用申请书，借款金额为200万元，借款期限11个月，自2014年9月30日至2015年8月21日，贷款年利率6%，按月付息，到期还本。之后，原告向被告刘珍艳指定账户发放贷款200万元，被告刘珍艳、被告孙美霞按约还款至2015年8月17日，之后未依约偿还借款。
被告刘珍艳、被告孙美霞、被告牟艳亮、被告韩延科、被告周佳、被告王少政、被告韩云霞、被告乡山情果蔬公司未作答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年8月21日，原告（授信人，乙方）与被告刘珍艳、被告孙美霞、被告牟艳亮、被告韩延科、被告周佳（联保体成员，甲方）签订编号为X201653119的联保体授信合同，约定刘珍艳、孙美霞、牟艳亮、韩延科、周佳组成联保体，原告给予联保体所有授信提用人的整体授信额度为人民币600万元，其中对被告刘珍艳、被告孙美霞的授信额度为200万元。授信额度使用期限为12个月，自2014年8月21日至2015年8月21日。合同第10条约定，甲方成员同意在乙方开立联保体保证金账户，并应在乙方存入10%的保证金为乙方债权设定最高额质押。第12.1条约定，任一授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者其他违约情形的，该授信提用人应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定的利率上浮50%收取；违约罚息按照约定利率上浮100%收取。第13条约定，甲方除本人外的其他授信提用人在本合同项下因承担违约责任而发生的债务承担连带保证责任。第24.1条约定，贷款金额、具体用途、利率等均以借款支用申请书项下乙方确认的内容为准。第24.3.1条约定，到期应付而未付的借款本金为逾期贷款，自逾期之日起按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。第24.5条约定，授信提用人以借款支用申请书载明的还款方式为准。第32条约定，授信提用人违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定义务，或在本合同履行过程中任一授信提用人明确表示或以自己行为表示不能或未能履行本合同附件项下约定的，视为发生违约事件，乙方有权行使以下一项或多项权利：……（3）有权行使担保权；……（5）要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。第33条约定，甲方任一成员以各自缴付的联保体保证金在本合同约定的最高债权额为乙方对任一授信提用人享有的主债权承担最高额质押担保及甲方全部成员作为保证人，在本合同约定的最高债权额范围内为乙方对除本人外任一授信提用人享有的主债权承担最高额连带共同保证责任。第34条约定，担保主债权包括本合同及任一授信提用人向乙方提交且经乙方确认的具体业务申请书等。第35条约定，担保范围为本合同约定的被担保之债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。第36条约定，最高额连带共同保证担保项下，保证人的保证期间为主债权的履行期限届满之后两年。
2014年8月25日，原告（担保权人，丁方）与被告王少政、被告韩云霞（保证人，甲方）及被告乡山情果蔬公司[保证人（甲方）、抵押人（丙方）]签订编号为D201653119最高额担保合同，约定该担保合同项下主债权为上述联保体授信合同项下的原告全部债权（包括或有负债），最高额担保所担保的主债权发生期间为2014年8月21日至2015年8月21日。保证人为主合同项下的债务提供连带责任保证。丙方自愿以房地产抵押财产清单所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保。合同第2条约定，担保人所担保的最高债权额为600万元。该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的款项，担保人均同意承担担保责任。合同第19条约定，任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费、保全费等）和所有其他应付合理费用。第22条约定，发生（1）主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同丁方宣布债务提前到期的情况），而主合同债务人未按照主合同约定清偿到期债务的情形；或（2）出现主合同约定的违约事件；或（3）出现本合同约定的担保人承担违约责任情形，丁方有权随时行使担保权。第23.2条约定，丁方有权请求人民法院对担保财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。第25条约定，丁方行使本合同项下担保权利所得的款项按照下列顺序清偿：实现债权和担保权利的费用、违约金、损害赔偿金、复利、罚息、利息、本金。丁方有权变更上述顺序。第31.1条约定，本合同项下的保证期间，为本合同生效至主合同约定的合同债务人履行债务期限届满之日后两年。房地产抵押财产清单载明：抵押财产为被告乡山情果蔬公司名下位于xxxx房产。同日，原告与乡山情果蔬公司到登记机关就上述抵押房产办理了抵押登记，原告取得了编号为xxxx房屋他项权证，载明房屋他项权利人为原告，担保的债权数额为6000000元。
2014年9月30日，被告刘珍艳、被告孙美霞签署借款支用申请书，载明：借款金额200万元。借款期限11个月，自2014年9月30日至2015年8月21日，采用受托支付付至吴昌录银行账户（账号略）。按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率6%）确定，本笔借款采用固定利率，按月付息，到期还本，每月15日为还款日。同日，原告依约履行了发放借款的义务。借款发放后，被告刘珍艳、被告孙美霞未依约还本付息，截至2018年1月17日，欠付原告借款本金1793715.03元、利息1899.5元、罚息452867.22元。
本院认为，原告与被告刘珍艳、被告孙美霞、被告牟艳亮、被告韩延科、被告周佳签订的联保体授信合同及原告与被告王少政、被告韩云霞、被告乡山情果蔬公司签订的最高额担保合同系当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规强制性规定，应为有效。原告按约向刘珍艳、孙美霞发放了借款200万元，刘珍艳、孙美霞未按约还本付息，截止2018年1月17日欠付原告贷款本金1793715.03元、利息1899.5元、罚息452867.22元之事实清楚，原告要求其偿还上述款项并自2018年1月18日起至判决生效之日止按合同约定支付逾期罚息和复利，与约相符、于法有据，本院予以支持。牟艳亮、韩延科、周佳、王少政、韩云霞、乡山情果蔬公司作为刘珍艳、孙美霞与原告联保体授信合同的保证人，应按照联保体授信合同及最高额担保合同的约定就刘珍艳、孙美霞依涉案联保体授信合同对原告所负债务承担连带责任。牟艳亮、韩延科、周佳、王少政、韩云霞、乡山情果蔬公司在承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告乡山情果蔬公司为担保涉案债务的履行以其坐落于xxxx房产向原告提供了抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得该房产的抵押权，原告主张对该房产经拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿权，与约相符，于法有据，本院予以支持。刘珍艳、孙美霞、牟艳亮、韩延科、周佳、王少政、韩云霞、乡山情果蔬公司经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条的规定，判决如下：
一、被告刘珍艳、孙美霞自本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司烟台分行偿还借款本金1793715.03元、利息1899.5元、罚息452867.22元（暂计至2018年1月17日，自2018年1月18日起按合同约定的罚息利率标准继续计算至判决生效之日止）。
二、被告牟艳亮、被告韩延科、被告周佳、被告王少政、被告韩云霞、被告栖霞市乡山情果蔬有限公司对被告刘珍艳、被告孙美霞的上述债务承担连带责任。被告牟艳亮、被告韩延科、被告周佳、被告王少政、被告韩云霞、被告栖霞市乡山情果蔬有限公司在承担保证责任后，有权向被告刘珍艳、被告孙美霞追偿。
三、原告中国民生银行股份有限公司烟台分行就上述债权对被告栖霞市乡山情果蔬有限公司提供抵押的坐落于xxxx房产经折价、拍卖或者变卖后所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22866元，由被告刘珍艳、被告孙美霞、被告牟艳亮、被告韩延科、被告周佳、被告王少政、被告韩云霞、被告栖霞市乡山情果蔬有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 郭淑芝
人民陪审员 张宗潜
人民陪审员 刘训清
二〇一八年一月三十日
书 记 员 马明伟