福建省石狮市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0581民初3721号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司石狮市支行，营业场所石狮市濠江路交叉路口经济中介大楼附属楼，统一社会信用代码91350581676533157J。
负责人：郑亮辉，该行行长。
委托诉讼代理人：施纯扶，福建协进律师事务所律师。
委托诉讼代理人：蔡晓辉，福建协进律师事务所律师。
被告：王诺时，男，1986年4月1日出生，汉族，住石狮市。
被告：洪丽萍，女，1988年12月5日出生，汉族，住石狮市。
被告：张琼霞，女，1964年10月28日出生，汉族，住石狮市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石狮市支行与被告王诺时、洪丽萍、张琼霞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人施纯扶到庭参加诉讼，被告王诺时、洪丽萍、张琼霞经本院公告送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告王诺时、洪丽萍立即偿还借款本金180433.3元及截至2017年7月5日的利息、罚息、复利3007.68元，并支付自2017年7月6日起至实际还款之日止的利息、罚息、复利；2、被告王诺时、洪丽萍应支付原告因本案诉讼花费的律师代理费5100元；3、原告有权对被告张琼霞所有址于石狮市湖滨新湖湖东新村D幢204号房地产拍卖、折价或者变卖后的价款具有优先受偿权；4、被告张琼霞对被告王诺时、洪丽萍上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由三被告负担。
事实和理由：2013年10月31日，原告与被告王诺时签订《个人额度借款合同》，约定被告王诺时向原告贷款可以循环使用的借款额度24万元，借款额度存续期最长为156个月等条款。
2013年11月27日，原告依约向被告王诺时发放贷款24万元，并约定原告为实现债权而支出的律师费由被告王诺时承担。
2013年10月31日，原告与被告张琼霞签订《个人最高额担保合同》，约定被告张琼霞为被告王诺时借款提供连带责任保证，并以其所有址于石狮市湖滨新湖湖东新村D幢204号房地产【权属证书编号：狮房权证湖滨字第××号、狮湖国用（2000）字第0454号】为被告王诺时借款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。
借款后，被告王诺时未能按约履行还款义务已构成违约。截至2017年7月5日，被告王诺时尚欠原告借款本金180433.3元及利息、罚息、复利3007.68元。
被告王诺时、洪丽萍系夫妻，本笔借款发生于婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，被告王诺时应共同承担偿还责任。
被告王诺时、洪丽萍、张琼霞未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状，视为放弃对原告主张的事实抗辩的权利。
原告围绕诉讼请求提交了证据，被告王诺时、洪丽萍、张琼霞未到庭参加诉讼，也未书面提出异议并提供反驳证据，应视为其自愿放弃举证、质证等相关诉讼权利。本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为，原告与各被告签订的合同主体合格，意思表示真实，约定内容没有违反法律法规的强制性规定，应确认合同有效。原告已依约履行发放借款的义务，被告王诺时在借款后未按约履行还款义务已构成违约，应承担相应的违约责任。据此，原告提出被告王诺时应偿还原告尚欠借款本金及相应利息、罚息、复利的请求，本院予以支持。合同约定律师代理费由借款人承担，原告提出被告王诺时应支付本案花费的律师代理费5100元的请求，并未违反福建省律师服务收费标准的相关规定，对此本院予以支持。本案借款发生于被告王诺时、洪丽萍婚姻关系存续期间，被告王诺时、洪丽萍均未能举证证明本案债务系个人债务或属于婚姻法第十九条第三款规定情形，本案借款应认定为被告王诺时、洪丽萍的共同债务，故原告提出被告洪丽萍应共同偿付借款本金、相应利息及律师代理费的请求，本院予以支持。被告张琼霞以其房产为借款提供抵押担保并已办理抵押登记手续，抵押已产生法律效力，原告要求对抵押物享有优先受偿的权利，符合法律规定，本院予以支持。被告张琼霞自愿为被告王诺时的借款提供连带责任保证，故原告提出被告张琼霞应对被告王诺时所欠债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。被告王诺时、洪丽萍、张琼霞经本院公告送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条的规定，判决如下：
被告王诺时、洪丽萍应在本判决生效后立即偿付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石狮市支行借款本金180433.3元及截至2017年7月5日的利息、罚息、复利3007.68元，并支付自2017年7月6日至实际还款之日止按合同约定及中国人民银行规定计算的利息、罚息、复利。
被告王诺时、洪丽萍应在本判决生效后立即偿付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石狮市支行因本案诉讼花费的律师代理费5100元。
三、如被告王诺时、洪丽萍不履行上述债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石狮市支行有权以被告张琼霞所有址于石狮市湖滨新湖湖东新村D幢204号房地产【权属证书编号：狮房权证湖滨字第××号、狮湖国用（2000）字第0454号】的房地产折价，或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
四、被告张琼霞应对被告王诺时、洪丽萍上述债务承担连带清偿责任。
如果被告王诺时、洪丽萍、张琼霞未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4070元，由被告王诺时、洪丽萍、张琼霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 柳东晓
代理审判员 赵龙毓
人民陪审员 林荣庚
二〇一七年十月三十日
书 记 员 杨慧玲
注：本案适用的主要法条及执行申请提示：
1、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2、《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
3、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
5、《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
6、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
7、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
8、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
9、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。