南宁铁路运输法院
民 事 判 决 书
（2017）桂7102民初138号
原告：广西大都机械设备租赁有限责任公司，住所地南宁市。
法定代表人：黄安权，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨品山，男，该公司工作人员。
被告：广西山升建筑劳务分包有限公司，住所地南宁市。
法定代表人：任维学，该公司总经理。
委托诉讼代理人：方伦志，广西思盛律师事务所律师。
原告广西大都机械设备租赁有限责任公司（以下简称大都公司）与被告广西山升建筑劳务分包有限公司（以下简称山升公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月22日立案后，依法适用简易程序，于2017年3月24日公开开庭进行了审理。原告大都公司的委托诉讼代理人杨品山，被告山升公司的委托诉讼代理人方伦志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告大都公司向本院提出诉讼请求：1.被告山升公司向原告大都公司支付租赁费用533641元；2.被告山升公司向原告大都公司支付违约金75万元（暂计至2016年11月15日，实际计至被告山升公司还清所有拖欠费用之日止）；3.被告山升公司向原告大都公司支付延迟付款的滞纳金371517.80元（按欠款总额每天1‰，从2015年2月11日起算，暂计至2016年11月15日，实际计至被告山升公司还清所有拖欠费用之日止）；4.本案诉讼费由被告山升公司负担。诉讼过程中，原告大都公司增加诉讼请求：被告山升公司向原告大都公司支付A区1#塔机停滞期间即2015年1月12日至2015年11月22日期间的租赁费用175667元。事实和理由：原、被告双方于2012年7月份签订了一份《塔式起重机租赁合同》，约定被告山升公司向原告大都公司租赁塔机七台用于南宁市红日.山湖小区项目。后来被告因项目建设需要，于2013年10月份又与原告签订了一份《塔式起重机租赁补充协议》，约定被告向原告增加承租一台塔机。合同签订后，原告将塔机交付被告使用，但被告并未依约履行支付租金及相关费用的义务。截至2016年11月15日，被告向原告租赁塔机用于南宁市红日.山湖小区项目所产生的租赁费用（包括塔机租赁费、进退场费、司机和指挥的操作人员工资等相关费用，不含违约金和滞纳金）共计3734850元，被告已向原告支付3201209元，尚欠533641元。因被告未依约履行支付租金及相关费用的义务，2014年10月27日，原、被告双方签订一份《协议书》，协议书明确截至2014年9月22日被告欠原告租赁款1142872元，并约定被告于2014年10月31日前支付30万元，2014年11月25日前支付30万元，2014年12月31日前支付30万元，余款（对账或结算金额）在2015年1月15日前付清。还约定被告不按前述还款期限足额支付租赁费的，每逾期一次向原告支付违约金3万元，至2015年1月15日仍未付清的，自2015年1月16日起按每月3万元向原告支付违约金至被告付清所有费用之日止。然而，被告除了2014年10月31日那期按时足额支付以外，其他的均未能付清。因此，截至2016年11月15日，被告应向原告支付违约金75万元。此外，根据双方签订的《塔式起重机租赁合同》第四条第4款约定：当月租金于次月十日内付清，逐月按时支付，延迟付款原告有权每天按欠款总额的1‰加收滞纳金。租赁塔机报停后，双方于2015年1月份对租赁款确认单进行确认。截至2015年2月11日，被告尚欠原告639961元，被告于2015年4月23日付款2000元，于2015年11月20日付款104320元，故从2015年2月11日至2016年11月15日的滞纳金为371517.8元。截至2016年11月15日，被告应向原告支付租赁费用、违约金以及滞纳金共计1655158.8元。但被告至今未履行支付义务。为维护合法权利，原告诉至法院，请求判如所请。
被告山升公司辩称：1.原告诉请的租赁费用与事实不符，被告实际拖欠的租赁费用应为162376元，且合同履行期间存在塔机故障，塔机司机不按时上班等情况，被告拖欠原告的租赁费用应当考虑上述情况予以减免；2.被告并未违约，即使被告存在违约行为，原告要求的违约金计算方式过高，应当予以调整；3.原告既要求违约金又要求滞纳金，于法无据；4.关于A区1#塔机停滞期间的费用问题，被告在施工完成后已口头通知原告要求其拆除塔吊，是原告没有及时拆除，该部分损失由原告自行承担。
本院经审理认定事实如下：2012年7月24日，原告大都公司（出租方，甲方）与被告山升公司（承租方，乙方）签订一份《塔式起重机租赁合同》，约定：1.乙方向甲方租赁七台塔式起重机；2.塔机型号：QTZ5013D塔机二台；QTZ5512塔机三台；QTZ6015塔机二台；3.起重机工作地址：南宁市红日山湖项目（金源汽车城旁）；4.租赁期限从甲方交付乙方使用至乙方书面通知停止使用之日止；5.租金：QTZ5013D塔机每台每月11500元，QTZ5512塔机每台每月12500元，QTZ6015塔机每台每月17000元；6.进退场费：QTZ5013D塔机28000元每台，QTZ5512塔机28000元每台，QTZ6015塔机30000元每台；7.塔机司机及指挥由甲方指派，塔机司机工资2200每人每月，塔机指挥工资2000元每人每月，每台塔机至少配司机及指挥各2人；8.当月租金于次月十天内付清，逐月按时支付，延迟付款甲方有权每天按前款总额的1‰加收滞纳金；9.塔机报停，乙方应提前十日，以书面形式（经乙方现场项目经理签字或盖乙方项目章）通知甲方，乙方未按合同支付租金，甲方保留不拆机、不退场的权利，由此造成的损失，甲方从书面通知停租日起保留按每月租金50%向乙方追加的权利。合同还对其他的权利义务作了约定。合同签订后，原告依约将七台塔机交付被告使用。
2013年10月21日，原告大都公司（出租方，甲方）与被告山升公司（承租方，乙方）签订一份《塔式起重机租赁补充协议》，约定：1.因项目建设需要，乙方要求甲方在南宁市红日.山湖小区楼建筑项目加装一台QTZ55**型号塔机；2.进退场费28000元每台，月租金12500元；3.其余条款如租赁期限、租赁形式、司机及指挥的聘用和工资发放方式等，未与本补充协议发生冲突的均按原合同条款执行。协议签订后，原告依约将一台QTZ55**型号塔机交付被告使用。
2014年10月27日，原告大都公司（甲方）与被告山升公司（乙方）签订一份《协议书》，主要内容为：乙方因红日山湖项目租用甲方塔机七台，至2014年9月22日，乙方已欠甲方租赁款1142872元，经双方友好协商，自愿就费用支付问题达成以下协议：1.乙方按四次向甲方付清所有费用：2014年10月31日前，乙方支付甲方30万元，2014年11月25日前乙方再行向甲方支付30万元，2014年12月31日前乙方再行向甲方支付30万元，余款（对账或结算金额）由乙方在2015年1月15日前向甲方付清；2.乙方未按上述约定支付的，双方同意甲方有对乙方所租用塔机不拆、不退场的权利，且塔机租赁费用计至乙方支付完毕前一日或甲方拆除塔机退场之日，塔机不拆卸、不退场所造成项目或乙方任何损失与甲方无关；3.乙方未按上述约定足额向甲方支付租赁费用的，每逾期一次向甲方支付违约金3万元，至2015年1月15日仍未付清的，乙方自2015年1月16日起按每月3万元向甲方支付违约金至付清所有费用之日止。《协议书》签订后，被告于2014年10月31日向原告支付租赁费用30万元，于2014年12月2日向原告支付租赁费用99998元，于2014年12月6日向原告支付租赁费用99998元，于2014年12月10日向原告支付租赁费用5万元，于2014年12月18日向原告支付租赁费用5万元，于2015年1月7日向原告支付租赁费用15万元，于2015年1月15日向原告支付租赁费用10万元，于2015年4月23日向原告支付租赁费用2000元，于2015年11月20日向原告支付租赁费用104320元。
合同履行期间，原、被告每个月签订一份《机械设备租赁款确认单》，确认租赁塔机所产生的租赁费用及被告欠款情况。2015年1月19日，原告大都公司与被告山升公司签订最后一份《机械设备租赁款确认单》，确认直至2015年1月11日，被告尚欠原告租赁费用739962元。除了一台型号为QTZ6015的塔机，被告租用原告的其他七台塔机均拆机退场。直至2015年2月11日，被告尚欠原告639961元。之后，被告陆续向原告支付部分租赁费用206321元，直至庭审当日，被告尚欠原告租赁费用533641元。
2015年11月20日，原告大都公司与被告山升公司签订《确认函》，确认南宁市红日.山湖A区项目1#塔机（QTZ6015）于2015年11月22日拆机退场。
上述事实，有当事人举证、质证，并经本院审查确认的如下证据证实：《塔式起重机租赁合同》、《塔式起重机租赁补充协议》、《协议书》、《机械设备租赁款确认单》、《确认函》、转账凭证、当事人陈述及庭审笔录等。
本院认为，原告大都公司与被告山升公司于2012年7月24日签订的《塔式起重机租赁合同》及2013年10月21日签订的《塔式起重机租赁补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并依法有效，对双方当事人均具有约束力。
关于租赁费用的问题。被告辩称合同履行期间存在塔机故障，塔机司机不按时上班等情况，被告拖欠原告的租赁费用应当考虑上述情况予以减免。本案合同从2012年7月24日签订直至2015年11月22日最后一台塔机拆机退场，履行时间多达三年以上，被告从未向原告提出塔机故障，塔机司机不按时上班等情况。且被告未提交证据证实合同履行期间存在上述情况，原告对此亦不予认可。故本院对被告的上述说法不予采信。直至庭审当日，被告尚欠原告租赁费用533641元。故原告要求被告支付租赁费用533641元，本院予以支持。
关于违约金的问题。原告大都公司要求被告山升公司支付违约金的第二、三项诉讼请求，实际都是被告延迟支付租赁费用的违约金。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的'过分高于造成的损失'。”《塔式起重机租赁合同》约定，被告逾期支付租赁费用，每日按应付金额千分之一计付违约金。《协议书》约定，被告未按协议约定支付租赁费用的，每逾期一次向原告支付违约金3万元，至2015年1月15日仍未付清的，被告自2015年1月16日起按每月3万元向原告支付违约金至付清所有费用之日止。被告迟延支付租赁费用，原告因此遭受的实际损失为延迟支付费用的利息损失。合同及协议书约定的违约金计算标准过高，被告主张对违约金予以调整合法有据。本院确定被告向原告支付的违约金应按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算。根据合同履行情况，本院确定违约金计算方式如下：以30万元为基数，自2014年11月26日至2014年12月2日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以200002元为基数，自2014年12月3日至2014年12月6日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以100004元为基数，自2014年12月7日至2014年12月10日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以50004元为基数，自2014年12月11日至2014年12月18日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以4元为基数，自2014年12月19日至2014年12月31日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以300004元为基数，自2015年1月1日至2015年1月7日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以150004元为基数，自2015年1月8日至2015年1月15日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以50004元为基数，自2015年1月16日至2015年2月10日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以639961元为基数，自2015年2月11日至2015年4月23日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以637961元为基数，自2015年4月24日至2015年11月20日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以533641元为基数，自2015年11月21日至本案生效判决确定的履行期限的最后一日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算。
关于A区1#塔机停滞期间费用的问题。A区1#塔机即型号为QTZ6015的塔机。根据双方合同履行情况，塔机使用期间，原、被告每个月签订一份《机械设备租赁款确认单》，确认租赁塔机所产生的租赁费用及被告欠款情况。2015年1月19日，原告大都公司与被告山升公司签订最后一份《机械设备租赁款确认单》，确认直至2015年1月11日，被告尚欠原告租赁费用739962元。除了一台型号为QTZ6015的塔机，被告租用原告的其他七台塔机均拆机退场。2015年1月19日之后，双方未再签订《机械设备租赁款确认单》，原告亦未指派塔机司机给被告用于塔机操作，原告清楚知道未退场的一台塔机已经停机。故本院对被告关于“被告在施工完成后已口头通知原告要求其拆除塔吊”的抗辩意见予以采纳。虽然原、被告双方在合同中约定，被告未按合同支付租金，原告保留不拆机、不退场的权利。但根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条第一款的规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。被告拖欠原告租赁费用已久，直至2015年1月11日，被告仍拖欠原告租赁费用739962元。被告违约后，原告应当采取适当措施防止租赁费用损失的扩大。塔机停机后，原告应及时收回塔机。原告直至2015年11月22日才将型号为QTZ6015的塔机拆机退场。原告没有采取适当措施致使损失扩大，不得就扩大的损失要求赔偿。该台塔机从2015年1月11日停机直至2015年11月22日，被告均未得使用，故原告要求被告支付A区1#塔机停滞期间即2015年1月22日至2015年11月22日期间的租赁费用175667元，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十九条第一款、第二百一十二条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
一、被告广西山升建筑劳务分包有限公司向原告广西大都机械设备租赁有限责任公司支付租赁费用533641元；
二、被告广西山升建筑劳务分包有限公司向原告广西大都机械设备租赁有限责任公司支付违约金（计算方式：以30万元为基数，自2014年11月26日至2014年12月2日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以200002元为基数，自2014年12月3日至2014年12月6日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以100004元为基数，自2014年12月7日至2014年12月10日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以50004元为基数，自2014年12月11日至2014年12月18日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以4元为基数，自2014年12月19日至2014年12月31日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以300004元为基数，自2015年1月1日至2015年1月7日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以150004元为基数，自2015年1月8日至2015年1月15日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以50004元为基数，自2015年1月16日至2015年2月10日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以639961元为基数，自2015年2月11日至2015年4月23日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以637961元为基数，自2015年4月24日至2015年11月20日，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算；以533641元为基数，自2015年11月21日至本案生效判决确定的履行期限的最后一日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算）；
三、驳回原告广西大都机械设备租赁有限责任公司的其他诉讼请求。
上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费21278元，减半收取计10639元（原告已预交），由原告广西大都机械设备租赁有限责任公司负担6666元，被告广西山升建筑劳务分包有限公司负担3973元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于南宁铁路运输中级法院。
代理审判员 廖俊芳
二〇一七年五月十日
书 记 员 宋卫科
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的'过分高于造成的损失'。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。