山东省烟台经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0691民初550号原告：山东蓬建建工集团有限公司钢结构厂，住所地蓬莱市经济技术开发区，统一社会信用代码91370684731697307K。负责人：梁平，总经理。委托诉讼代理人：孙法朋，山东明朗律师事务所律师。委托诉讼代理人：王彦，山东明朗律师事务所律师。被告：山东华臻锅炉科技有限公司，住所地烟台经济技术开发区潮水镇南大街11号，统一社会信用代码91370684767781009K。法定代表人：张崇敬，总经理。委托诉讼代理人：王业海，男，该公司办公室主任。委托诉讼代理人：徐学春，山东星河泰律师事务所律师。原告山东蓬建建工集团有限公司钢结构厂（以下简称蓬建公司钢结构厂）诉被告山东华臻锅炉科技有限公司（以下简称华臻公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年4月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人孙法朋、王彦，被告诉讼代理人王业海、徐学春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蓬建公司钢结构厂向本院提出诉讼请求：1.判令解除2014年8月13日原被告签订的建设工程施工合同。2.判令被告支付原告工程款12358264元，并支付以所欠工程款为基数按照日万分之三至工程款付清之日止的违约金，截止到2018年3月31日违约金为4424287.64元，以上合计16782551.64元。3.确认原告对其承建的“位于蓬国用（2014）第0108号土地上的华臻公司车间钢结构”工程享有优先受偿权。4.本案诉讼费、保全费、诉讼担保费由被告承担。诉讼过程中，原告变更第2项请求为支付工程款10522264.44元，并以所欠工程款为基数，按照日万分之三支付2014年10月10日至工程款付清之日止的违约金（暂计至2018年3月31日为3683483.09元，其中以500万元为基数按照日万分之三自2014年10月10日计算至2015年4月30日，为304499.97元；以11022264.44元为基数自2015年4月30日计算至2015年6月19日，为168640.62元；以10522264.44元为基数自2015年6月19日暂计算到2018年3月31日，为3210342.5元）。事实和理由：2014年8月13日，原告与被告签订了建设工程施工合同，由原告承包被告的主车间钢结构工程的施工，总建筑面积约19264平方米，合同总价款1500万元，并约定了付款方式、违约责任等条款。合同签订后，原告依约履行了义务，但被告未按照合同的约定支付工程款。涉案的工程一直处于停工状态，且法院正在拍卖中，根据合同第13.1.3条的约定，被告存在违约的情形，原告有权解除合同，截止2018年3月31日，被告仅向原告支付了50万元，尚欠原告工程款12358264元。另外，依据《中华人民共和国合同法》二百八十六条，原告作为承包方应对涉案的在建工程享有优先受偿权。为维护原告的合法权益，诉至法院，请求依法判决。被告华臻公司辩称，我方认为因原告没有相应的施工资质，因此双方签订的合同应该属于无效合同，所以不存在解除合同的问题。关于涉案工程的优先受偿权问题，因为原告方没有举证证明所施工的工程符合约定的质量标准，也没有验收合格，我方不仅不应该支付工程款，也不存在原告优先受偿的问题，且优先受偿权早已超过了法律规定的期间。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷宗佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2014年8月13日，原告蓬建公司钢结构厂（承包人）与被告华臻公司（发包人）签订建设工程施工合同，约定由原告承包施工被告主车间钢结构工程，总建筑面积19264㎡，具体施工范围见施工图纸及报价单。合同约定计划开工日期2014年8月15日，工期总日历天数120天，合同价款约定为1500万元，一次性包死。发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。合同第二部分通用合同条款12.2.1预付款的支付约定，预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付。预付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队伍进场等。除专用合同条款另有约定外，预付款在进度付款中同比例扣回。在颁发工程接收证书前，提前解除合同的，尚未扣完的预付款应与合同价款一并结算。发包人逾期支付预付款超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按第16.1.1项（发包人违约的情形）执行。16.1.1发包人违约的情形约定，在合同履行过程中发生的下列情形，属于发包人违约：（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的；（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的。（7）发包人明确表示或以其行为表明不履行合同主要义务的。16.1.3因发包人违约解除合同约定，除专用合同条款另有约定外，承包人按第16.1.1项（发包人违约的情形）约定暂停施工满28天后，发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，或出现第16.1.1项（发包人违约的情形）第（7）目约定的违约情况，承包人有权解除合同，发包人应承担由此增加的费用，并支付承包人合理的利润。16.1.4因发包人违约解除合同后的付款约定，承包人按照本款约定解除合同的，发包人应在解除合同后28天内支付下列款项，并解除履约担保：（1）合同解除前所完成工作的价款；（2）承包人为工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款；（4）按照合同约定在合同解除前应支付的违约金；（7）因解除合同给承包人造成的损失。合同第三部分专用合同条款9.5预付款、9.6付款周期约定，预付款支付比例或金额为500万元，预付款支付期限为2014年10月10日前支付，余款于2015年4月30日前一次性付清。13.1.2发包人违约的责任约定，因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：发包人未能按约定支付合同价款的，按应付款的日万分之三向承包人支付违约金，逾期30天仍未按合同约定支付的，承包人有权单方解除合同，并要求发包人赔偿由此造成的损失。在工程款全部付清前，建筑标的物的所有权归承包人所有。13.1.3因发包人违约解除合同约定，承包人按第16.1.1项（发包人违约的情形）约定暂停施工满28天后，发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。原告提供蓬建公司钢结构厂企业信用信息公示报告打印件及蓬建公司建筑业企业资质资格显示，原告系蓬建公司的分公司，具有相关建筑业资质进行钢结构厂房施工。被告于2015年6月18日向原告支付工程款500000元，因被告未按约支付工程款，原告中途停工，后再未施工，至今未竣工。庭审中，原告提交2014年9月9日、2014年9月27日原告公司工作人员向被告公司总经理张崇敬分别发送轴线偏移工作联系单、钢结构因基础问题延误工期联系单电子邮件（打印件）各一份，证明涉案的工程因被告基础工程原因导致工期延误，实际进场施工日期为2014年9月27日。被告对该证据真实性有异议，但对进场施工时间不清楚。原告提交2014年10月9日原告公司工作人员向被告公司总经理张崇敬发送催要工程款支付的电子邮件（打印件）两份，证明因被告未按照合同支付工程款，原告向被告催收的情况。被告对该证据真实性有异议，但对涉案工程的付款情况、欠付情况均不清楚。原告提供工程量结算单原件一份，证明涉案工程各分部工程的完工情况，以及根据各分部的完工情况计算的工程价款为12858264元。被告质证称认为该工程价款没有依据。因双方对工程造价有争议，经原告申请，本院依法委托山东元亨工程咨询有限公司对涉案工程主车间钢结构工程的工程造价进行鉴定，包含已安装完成部分和制作完成未安装部分，鉴定结论为涉案工程造价11022264.44元，其中包含安装完成部分10453811.06元、制作完成未安装部分568453.38元。原告缴纳鉴定费160000元。制作完成未安装部分堆放在原告处，被告对系用于涉案工程有异议。本院认为，原告具有钢结构建筑施工资质，与被告签订的建设工程施工合同是双方的真实意思表示，内容未违背法律法规强制性规定，合法有效，对双方具有约束力。按照合同约定，被告应于2014年10月10日前支付预付款500万元，余款于2015年4月30日前一次性付清，未能按约定支付合同价款的，按应付款的日万分之三支付违约金，逾期30天仍未按合同约定支付的，原告有权单方解除合同。因被告仅于2015年6月18日支付工程款50万元，未按合同约定支付工程价款，原告请求解除合同，符合合同约定，应予支持。因被告未按约支付工程款导致原告停工，按合同约定，被告应支付已完成工程的工程造价并承担相应的违约责任。依据鉴定结论，工程造价为11022264.44元，其中包含存放在原告处的制作完成未安装部分，原告主张系用于涉案工程，对此负有举证责任，其主张依据图纸能够证实，因据此不足以证明，本院不予支持，仅认定支持已安装部分的工程造价10453811.06元，扣除已付工程款50万元后，被告还应支付原告工程款9953811.06元。关于应付的违约金，本院认为，按合同约定，因被告未按约支付工程款并致合同解除，应在合同解除后28天内支付合同解除前所完成工作的价款并支付在解除合同前按合同约定的违约金。本案系中途停工并解除合同，据该约定，原告已完成部分的工程造价系在合同解除后28天内支付，合同约定的2015年4月30日前一次性付清余款已不适用，所以，被告仅应支付预付款的违约金，计算为：以500万元为基数，按照日万分之三自2014年10月10日计算至2015年6月18日为376500元；以450万元为基数，按照日万分之三自2015年6月19日计算至本判决生效之日。原告多主张部分，与合同约定不符，不予支持。关于原告请求确认对涉案工程享有优先受偿权，本院认为，依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人逾期不支付工程款，承包人对建设工程折价或拍卖价款有优先受偿工程价款的权利；依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十条的规定，未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。本案因被告违约致原告中途停工并致合同解除，被告对原告已施工工程未提过质量异议，被告欠付原告工程款事实清楚，据前述规定，原告依法享有优先受偿权。又据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十一条的规定，优先受偿范围仅限于工程价款，不包括违约金，所以原告仅对被告欠付的工程价款享有优先受偿权。关于被告辩称已过优先受偿期限，本院认为，据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条的规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。本案系中途停工并解除合同，应按合同解除时间确定应当给付的工程款的时间，所以原告行使优先受偿权未过期限。综上，对原告的合法诉求，本院予以支持。本案调解未果，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十条、第二十一条、第二十二条规定，判决如下：一、解除2014年8月13日原告山东蓬建建工集团有限公司、被告山东华臻锅炉科技有限公司签订的建设工程施工合同；二、被告山东华臻锅炉科技有限公司于本判决生效之日起28日内支付原告山东蓬建建工集团有限公司钢结构厂工程款9953811.06元及违约金（以500万元为基数，按照日万分之三自2014年10月10日计算至2015年6月18日为376500元；以450万元为基数，按照日万分之三自2015年6月19日计算至本判决生效之日）；三、原告山东蓬建建工集团有限公司钢结构厂就承建的“位于蓬国用（2014）第0108号土地上的山东华臻锅炉科技有限公司主车间钢结构”工程的折价或拍卖价款在工程价款9953811.06元范围内享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费107994元，由原告负担11418元，被告负担96576元；保全费5000元、鉴定费160000元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  刘肖婧人民陪审员  孙冰清人民陪审员  张有岚二〇一九年六月十一日书 记 员  林素茵