广东省汕尾市城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）汕城法民二初字第22××号
原告中国银行股份有限公司汕尾分行。住所：汕尾市区汕尾大道中段西侧建安综合楼***层。统一社会信用代码91441500X179201889。
负责人黄曙光，行长。
委托代理人吴俊好，系该行职员。
委托代理人吴友镇，系该行职员。
被告江浩波，男，汉族，1965年6月22日出生，住汕尾市区，
被告郭惠雪，女，汉族，1964年7月16日出生，住汕尾市区，
被告曾向锦，男，汉族，1963年7月15日出生，住汕尾市城区，
被告汕尾永盛针织厂，住所地：汕尾市区四马路（渔网厂内）。统一社会信用代码441502000000101。
法人代表江浩波
原告中国银行股份有限公司汕尾分行诉被告江浩波、郭惠雪、曾向锦、汕尾永盛针织厂金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴俊好、吴友镇和被告江浩波、被告汕尾永盛针织厂的法人代表江浩波到庭参加诉讼。被告郭惠雪、曾向锦经本院传票传唤，无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司汕尾分行诉称，2012年10月17日被告江浩波与原告签订了《个人贷款合同》，合同约定，贷款400万元，用途为购货，贷款期限为4年（自2012年10月22日至2016年10月22日止），月利率6.4‰，自贷款发放次月起逐月还款（还款日为每月15日），还款方式为等月本息还款法，同时对借款担保、违约责任等内容进行约定；同日被告江浩波、曾向锦与原告签订《个人抵押合同》，以其名下共有的位于汕尾牛头港西侧渔网厂之××号的房产为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（粤房地他项权证汕房他字第0200007138号）。被告郭惠雪、曾向锦、被告汕尾永盛针织厂分别与原告签订《个人贷款保证合同》，共同为上述贷款提供连带责任的保证担保。2012年10月22日，原告依约向被告江浩波发放贷款人民币400万元，借款后，被告江浩波共偿还贷款本金人民币2308158.97、利息555510.15元、罚息12595.01元。贷款期间多次出现违约，自2015年4月开始出现连续拖欠，经我行多次催收未果，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令1、解除被告江浩波与原告签订合同号JG87CA20120476号的《个人贷款合同》；2、判令被告江浩波偿还原告贷款本金1691841.03元,利息46766.63元、罚息10972.64元（截至2015年9月7日）及至贷款本息还清之日止的利息按中国人民银行的规定计收利息；3、对被告江浩波、曾向锦提供的位于汕尾牛头港西侧渔网厂之××号的房产享有优先受偿权；4、判令被告郭惠雪、曾向锦、被告汕尾永盛针织厂对上述贷款本息承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由被告承担。
原告提供证据有：1、《个人贷款申请表》，证明被告向原告申请借款的事实；2、《个人贷款合同》，证明借款人江浩波向原告借款400万元及合同约定借款利率、用途、违约责任等的事实；3、《个人贷款抵押合同》，证明被告江浩波、曾向锦提供的位于汕尾牛头港西侧渔网厂之××号的房产已办理抵押登记的事实；4-6、《个人贷款保证合同》，证明被告郭惠雪、曾向锦、被告汕尾永盛针织厂为被告江浩波的借款提供连带责任保证担保；7、借款借据，证明原告依约向被告江浩波发放贷款人民币400万元的事实；8、房地产他项权证，被告江浩波、曾向锦提供的房产已办理抵押登记的事实；9、贷款催收通知书，证明被告江浩波贷款逾期后，原告对借款人、保证人进行催收的事实；10、贷款拖欠本金及利息明细，证明被告江浩波拖欠贷款本息的事实；11-12、被告江浩波、郭惠雪、曾向锦的身份证、户籍资料及被告汕尾永盛针织厂营业执照，证明证明被告的主体资格；13、原告的营业执照、金融许可证，证明原告的主体资格。
被告江浩波及被告汕尾永盛针织厂对原告起诉的事实、诉讼请求均无异议。
被告郭惠雪、曾向锦没有答辩。
经审理查明，2012年10月17日原告中国银行股份有限公司汕尾分行与被告江浩波签订了《个人贷款合同》（合同号：JG87CA20120476），合同约定，贷款400万元，用途为购货，贷款期限为4年（自2012年10月22日至2016年10月22日止），月利率6.4‰，自贷款发放次月起逐月还款（还款日为每月15日），还款方式为等月本息还款法，借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50％。借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分全部到期，终止或解除本合同。同日被告江浩波、曾向锦与原告中国银行股份有限公司汕尾分行签订《个人抵押合同》（合同号：DG87CA20120476），以其名下共有的位于汕尾牛头港西侧渔网厂之××号的房产（粤房地证字第2590020号、粤房地共证字第0369028号）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（粤房地他项权证汕房他字第0200007138号）。被告郭惠雪、曾向锦、被告汕尾永盛针织厂分别与原告中国银行股份有限公司汕尾分行签订《个人贷款保证合同》（合同号分别为：BG87CA20120476-1、BG87CA20120476-2、BG87CA20120476-3），共同为上述贷款提供连带责任的保证担保。2012年10月22日，原告依约向被告江浩波发放贷款人民币400万元，借款后，被告江浩波共偿还贷款本金人民币2308158.97、利息555510.15元、罚息12595.01元，截止2015年9月7日，被告江浩波结欠原告贷款本金1691841.03元、利息46766.63元、罚息10972.64元。原告多次催讨未果，特诉至法院，请求判令上述诉讼请求。
本院认为，原告中国银行股份有限公司汕尾分行分别与被告江浩波、郭惠雪、曾向锦、被告汕尾永盛针织厂签订的《个人贷款合同》、《个人抵押合同》、《个人贷款保证合同》，主体适格、内容合法、双方当事人意思表示真实，依法确认合同有效。被告江浩波借款后未按期履行还款义务，已属违约，原告请求被告江浩波应偿还贷款本金1691841.03元、利息46766.63元、罚息10972.64元及按中国人民银行的规定计收利息、罚息，符合法律的规定，本院予以支持。被告江浩波、曾向锦提供其位于位于汕尾牛头港西侧渔网厂之××号的房产作为贷款抵押担保，办理了抵押登记。抵押合同已生效，被告江浩波、曾向锦应承担抵押责任，原告有权依照《担保法》的有关规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告郭惠雪、曾向锦、汕尾永盛针织厂为上述借款提供连带责任担保，应对上述借款负连带清偿责任。被告郭惠雪、曾向锦经本院传票传唤，无正当理由不到庭，视为放弃抗辩和质证的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江浩波应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司汕尾分行借款人民币本金1691841.03元、利息46766.63元、罚息10972.64元（截至2015年9月7日），自2015年9月8日起至本判决确定履行之日止按合同约定和中国人民银行规定的利率计付利息（包括罚息）。
二、上述债务不履行时，原告中国银行股份有限公司汕尾分行有权对被告江浩波、曾向锦提供其位于位于汕尾市区牛头港西侧渔网厂之××号的房产（粤房地证字第2590020号、粤房地共证字第0369028号）折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。
三、被告郭惠雪、曾向锦、汕尾永盛针织厂对上述借款承担连带清偿责任。
如果未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
本案受理费20546.22元，由被告江浩波、郭惠雪、曾向锦、汕尾永盛针织厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕尾市中级人民法院。
审 判 长 曾丽华
审 判 员 吕宏辉
人民陪审员 林国贞
二〇一六年十二月十三日
书 记 员 蔡必立