咸阳市秦都区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）秦民初字第00434号
原告杨某某，女，汉族。
委托代理人陈某某，系咸阳市秦都区148法律服务所法律工作者。
被告贠某某，男，汉族。
原告杨某某诉被告贠某某遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与贠某某1994年6月登记结婚（双方均系再婚），婚后居住在北安村九组184号院内，当时贠某某的子女都已成家，分房另住。2009年5月贠某某为保证原告以后的生活有保证自书遗嘱将自己的三间二层楼房及一切动产归原告所有，2010年11月贠某某和旧城改造办公室签订了《房屋拆迁产权调换协议》，用原有的房屋置换了中华世纪城01-1-0103号房屋，2014年5月21日贠某某病故，同年6月30日被告未征得原告同意运用不正当行为将属于原告的房屋归为己有，侵害了原告的合法权益，故诉至法院，请求判令位于中华世纪城01-1-03号房屋归原告所有；贠某某名下73073.27元存款及利息归原告所有；被告搬出上述房屋；诉讼费由被告承担。
被告辩称：30年前分家时已将184号南院分给答辩人，答辩人的父亲在南郊中学有住房，中华世纪城的回迁房是从答辩人的房产中划分出来的，是答辩人给父亲养老使用的；原告还将答辩人父亲的遗产隐瞒，对答辩人造成伤害，故请求驳回原告的诉讼请求。
原告为支持自己的主张，当庭提供的证据有：
1、结婚证1份。证明原告贠某某属于合法夫妻，原告是贠某某的法定继承人。
2、户口本2份。证明原告自1998年9月10日将户籍迁到北安村九组184号，并在此居住。
3、死亡证明1份。证明贠某某于2014年5月21日去世。
4、自书遗嘱1份。证明贠某某生前于2009年5月3日自书的遗嘱合法有效，按遗嘱内容三间两层楼房和一切现金应归原告所有。
5、房屋拆迁产权调换协议及选房卡各1份。证明北安村四条街184号产权调换房为95.24平方米，位于彩虹南路北安村原址中华世纪城内，房号为一号楼1层05号，此房产属于贠某某的遗产。
6、房产评估报告1份。证明房号由原先的1号楼-南-0105变为1号楼-1-0103。
7、登记表2份。证明2014年6月30日被告未告知原告在物业办领取了房屋交付时的资料、材料、钥匙；被告在户主情况登记表中把自己写成了家庭成员，未登记原告。
8、民事起诉状1份。证明因被告打贠某某，贠某某曾向法院起诉的事实。
9、银行存单5份。证明贠某某为原告存款73073.27元。
10、分关合约1份。证明原、被告一直分开居住。
11、换房协议1份。证明原告与被告换房，从前院搬到后院。
针对原告出示的证据，被告质证认为：证据1、2、3认可；证据4真实性不认可，没有贠某某的指印，前后笔迹不一，而且贠某某没有权利处分这些财产，这些财产是被告的；证据5认可，协议中留的电话是被告夫妇的，签名是被告爱人签的，贠某某按的指印；证据6没有异议；证据7认可，开发公司说只写一个家庭成员；证据8不认可，因为没见过；证据9真实性认可，但数额不对，贠某某留的存款多，具体数字被告不清楚，存单全部由原告掌握；证据10不认可，签名不是被告本人签的；证据11不认可，签名不是被告本人签的，但有换房的事情，30年前分家时已把房子分给被告了，贠某某只有居住的权利。
被告为支持自己的主张，当庭提供的证据有：
证据1，赡养继承协议书1份。证明被告是唯一的继承人。
证据2，民事判决书1份。证明184号院内所有房产归被告，贠某某没有处置的权利。
针对被告出示的证据，原告质证意见：证据1真实性认可，但对证明问题不认可，因为遗嘱已将该协议内容改了。证据2真实性认可，但对证明问题不认可，与本案没有关联性。
经综合评议，原告出示的证据1、2、3、5、6、7，被告认可，予以采信；证据4被告不认可，但申请笔迹鉴定后却不交纳鉴定费，亦未提出其它充足的证据相反驳，故予以采信；证据8被告不认可，但来源合法，真实性予以认可；证据9被告认可真实性，虽认为数额不对，但未提供充足的证据反驳，故予以认可；证据10被告不认可，认为签名不是本人书写，但被告提供的证据1中认可该分关书，而且（1995）咸秦西法民初字第028号及249号卷宗内也有相关记载，能够证明分家事实存在，予以采信；证据11被告不认可，但庭审中认可换房之事，予以采信。被告出示的证据1、2原告认可真实性，仅对真实性予以确认。
依据庭审的举证、质证及当事人陈述，本案查明如下案件事实：1993年2月28日被告母亲身体有病，被告与其父亲经村委会书记贠公发及老年分会负责人张某某等调解由张某某代笔写下分家协议（分关书），主要内容：“一、贠群劳（本案被告）应分中间楼房二层上边房子三间，灶房壹间。二、彩虹市场门面房按当初分房人数收取租金；三、群劳房内所有衣物家俱归群劳所有；四、前边门房三间、中间楼房壹层三间全归本人使用。”1994年5月10日被告母亲去世，同年6月27日原告与贠某某登记结婚，8月1日贠某某以被告强占遗产并动手殴打自己为由将被告诉至法院，要求分割前妻遗产，惩处行凶打人，后认为应起诉侵权纠纷而不是继承纠纷于8月31日撤回了起诉，9月1日又以侵权为由将被告诉至本院，后经调解于1995年3月2日撤回起诉，同年3月16日贠某某与被告签订赡养继承协议，主要内容为：“二老病期间负责延医照料；平日对二老的生活不得干预；二老终年负责处理好一切后事；对先母的三周年负责做好祭祀和招待事宜，在赡养人尽到以上义务后，二老保证原分关及法庭调解后归二老的房屋以及二老的所有财产全归赡养人所有。此协议书在父母一方终年后，内容不变，如中途赡养人未尽到应尽的义务，经村老协会调查核实，确属违背协议，此协议即告自行失效。”2001年5月16日贠某某（甲方）与贠群劳（乙方）签订换房协议，主要内容为：“因乙方盖房需要，愿将自己后面楼下三间楼房与甲方前面三间砖木结构大房调换，甲方门前三间石棉瓦房亦由乙方拆除，另给甲方在楼后盖三间石棉瓦房；双方共有的庄基地，由双方各有壹半，甲方除自己占用面积外，所余部分由乙方建房；甲方所有房产，在甲方二老在世时与去世后的归属问题，按原来协议执行。”2009年5月3日贠某某自书遗嘱，主要内容为：“立遗嘱人贠某某，在我百年之后所遗三间两层楼房（上下共六间）及一切动产（现金、支票等）全归我妻杨某某所有，她有权处置所遗一切，任何人不得过问。”因北安村拆迁，2010年11月19日贠某某（被拆迁人）与咸阳市秦都区旧城改造办公室（拆迁人）签订房屋拆迁产权调换协议，贠某某选定中华世纪城1#-南-0105号为回迁房，现房号为01#-1-0103。2014年5月21日贠某某去世，2014年6月30日被告领取了上述房屋的入住资料及钥匙等物品，原告认为该房屋应归自己所有，遂将被告诉至本院。
本院认为：遗产是公民死亡时遗留的合法财产，公民可以依照法律规定，以遗嘱的形式处分其个人合法财产。《继承法》第十七条第二款规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日”。本案中贠某某自书的遗嘱符合遗嘱构成要件，其内容没有违反法律禁止性规定，被告虽对遗嘱的真实性有异议，但在申请鉴定后不交纳鉴定费，视为放弃进行鉴定的权利，故该遗嘱应认定为合法有效。该遗嘱涉及的三间两层楼房（上下六间）由于拆迁原因，房屋形态转化为回迁安置房，但物权关系并未发生变化，故中华世纪城1#-1-0103号房屋（回迁房）应属贠某某遗产，归原告所有；关于73073.27元存款，因属夫妻共同财产，存款的一半应归原告所有，贠某某所有的一半由原告继承，故原告对上述存款享有完整的所有权；关于被告辩称诉争的房屋是从自己的房产中划分出来的，只是给父亲养老使用的抗辩理由，因未向法庭提供证据，不予认可。关于被告辩称赡养继承协议中约定诉争房产应归被告所有的抗辩理由，因与贠某某2009年5月3日自书的遗嘱内容矛盾，该协议签定于1995年，《继承法》第二十条规定：“立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准”，故本案中应以2009年5月3日自书的遗嘱为准。继承遗产是公民依法享有的权利，夫妻有相互继承遗产的权利，被告领取钥匙入住的行为构成侵权，被告应该搬出上述房屋，故原告的诉请应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款、《中华人民共和国民法通则》第七十六条、一百零六条二款、《中华人民共和国继承法》第三条、第八条、第十六条一、二款、第十七条二款、第二十条二款、《中华人民共和国婚姻法》第二十四条一款之规定，判决如下：
一、位于咸阳市秦都区中华世纪城1号楼1层0103号房屋归原告杨某某所有。
二、贠某某名下73073.27元存款及利息归原告杨某某所有。
三、被告贠某某自本判决生效之日起十日内搬出中华世纪城1号楼1层0103号房。
诉讼费6078元，由被告承担。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。
审 判 长 冉小冰
代理审判员 杨少敏
人民陪审员 魏明利
二〇一五年九月二十四日
书 记 员 赵 蕊
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《中华人民共和国民法通则》第七十六条：公民依法享有财产继承权。
第一百零六条二款：公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。
《中华人民共和国继承法》第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第八条：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
第十六条：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
第十七条二款：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第二十条：立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
《中华人民共和国婚姻法》第二十四条一款：夫妻有相互继承遗产的权利。