广西壮族自治区陆川县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0922民初1007号
原告：陆川县农村信用合作联社，住所地广西陆川县温泉镇西滨中路**号。
法定代表人：陆本宏，理事长。
委托代理人：何营，男，汉族，1988年4月15日出生，陆川县农村信用合作联社合规部副经理，住广西陆川县。
委托代理人：吕春，广西广盟律师事务所律师，陆川县农村信用合作联社法律顾问。
被告：广西普利橡胶制品有限公司。住所地：广西陆川县马坡靖东公路大古岭工业区。
法定代表人：胡伟。
被告：胡伟，男，汉族，1964年7月18日出生，户籍所在地广东省江门市江海区，系被告广西普利橡胶制品有限公司的股东、法定代表人。
被告：胡华成，男，汉族，1977年11月28日出生，住广西陆川县，系被告广西普利橡胶制品有限公司的股东。
被告：张淑婷，女，汉族，1971年8月12日出生，户籍所在地广州市海珠区。
原告陆川县农村信用合作联社诉被告广西普利橡胶制品有限公司、胡伟、胡华成、张淑婷金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陆川县农村信用合作联社的委托代理人何营到庭参加诉讼，被告广西普利橡胶制品有限公司、胡伟、胡华成、张淑婷经本院依法传唤无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理。现已审理终结。
原告陆川县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、被告广西普利橡胶制品有限公司立即向原告偿还借款本金890万元及利息，利息计算方法：按《流动资金循环借款合同》的约定，①2014年12月4日起至2015年12月3日以本金890万元为基数按年利率6.16%计；②2015年12月4日起以890万元为基数按年利率9.24%计至本息还清之日。③2015年12月4日起以600339.55元为基数按年利率9.24%计算复利至全部利息及复利还清之日止。已经偿还的利息61040元相应抵减。2、被告广西普利橡胶制品有限公司立即向原告偿还2011年4月26日借款本金890万元所结欠的利息609624.64元及复利，复利自2013年4月26日起按年利率12.48%计算复利至全部利息及复利还清之日止。3、被告广西普利橡胶制品有限公司立即向原告偿还2013年8月2日借款890万元本金所结欠的利息667841.17元及复利，复利自2014年8月2日起以667841.17元为基数按年利率9.9%起计至全部利息及复利还清之日止。4、原告对被告广西普利橡胶制品有限公司用作借款抵押且已办理抵押登记的、坐落在陆川县房权证陆房证字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号房屋所有权享有优先受偿权，有权以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。5、被告胡伟、胡华成、张淑婷对本案债务承担连带偿还责任。6、诉讼费用由四被告共同承担。事实和理由：2011年4月25日，被告广西普利橡胶制品有限公司（下称普利公司）与原告签订《流动资金借款合同》，借款人民币890万元，借期为两年，从2011年4月26日起至2013年4月25日止，月利率为基准利率6.4%上浮30%，即执行年利率8.32%，合同期内遇人民银行调整基准利率的，自调整日起按调整后的相应档次基准利率和上述计算方式确定新的执行利率。2011年4月26日，原告发放了890万元到被告普利公司的账户55×××50。2013年7月31日，被告普利公司偿还了全部借款本金，但结欠的利息609624.64元至今未偿还。2013年7月17日，被告普利公司向原告申请借款1000万元，2013年8月1日，被告普利公司与原告签订了《流动资金循环借款合同》，合同约定：贷款额度为人民币890万元，单笔借款金额以借款为准，借款用途为购买橡胶等生产原料，贷款额度期限为3年，自2013年8月1日至2016年8月1日止，单笔借款期限不能超过12个月，具体以借据为准，单笔借款到期日不能超过贷款额度到期日，月利率为基准利率6%上浮10%，即执行年利率6.6%；合同期内遇人民银行调整基准利率的，自调整日起按调整后的相应档次基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；按月结息，到期还本，结息日为每月20日；如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起按本合同约定的借款执行利率基础上浮50%。2013年8月2日，原告发放了890万元到被告普利公司的账户55×××50，借据约定借期为2013年8月2日至2014年8月1日。2014年12月4日，被告普利公司偿还了全部借款本金，但结欠的利息667841.17元至今未偿还。2014年12月4日，被告普利公司向原告提交《使用授信申请书》，申请使用授信额度890万元，期限一年。同日，原告将890万元发放到被告普利公司的账户55×××50，借据约定借期为2014年12月4日至2015年12月3日。现借期早已超过，被告普利公司一直未偿还清贷款本息。2013年8月1日，原告与被告普利公司订立《最高额抵押担保合同》，被告普利公司以权属自己的、坐落在陆川县房权证陆房证字第××、09××79、09××02、09××03、09××80号的房屋所有权用作借款抵押物，抵押期限为三年，自2013年8月1日起至2016年8月1日。该抵押物已经办理了抵押登记。因此，原告对上述抵押物依法享有优先受偿权，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。2013年8月1日，原告与被告胡伟、胡华成、张淑婷订立了《最高额保证担保合同》，被告胡伟、胡华成、张淑婷自愿为被告普利公司与原告签订的《流动资金循环借款合同》项下约定业务所形成的借款提供连带责任保证。因此，被告胡伟、胡华成、张淑婷应对本案债务承担连带清偿责任。因被告普利公司未按合同约定清偿本案债务，保证人也不履行责任，原告为此特向人民法院提起诉讼。
被告广西普利橡胶制品有限公司、胡伟、胡华成、张淑婷未作答辩，在举证期限内亦未向本院提供任何证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告广西普利橡胶制品有限公司、胡伟、胡华成、张淑婷经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩和质证的权利。
经审理查明，2011年4月25日，原告陆川县农村信用合作联社与被告广西普利橡胶制品有限公司（下称普利公司）签订了《流动资金借款合同》，合同约定：贷款总额为8900000元；贷款期限从2011年4年26日起至2013年4月25日止，共计二年；贷款执行利率按浮动利率确定，月利率为基准利率6.4%上浮30%，即执行年利率8.32%；合同期内遇人民银行调整基准利率的，自调整日起按调整后的相应档次基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；贷款逾期的，罚息利率按本合同约定的贷款利率加收50%执行。2011年4月26日，原告发放了890万元到被告普利公司的账户55×××50。2013年7月31日，被告普利公司偿还了全部借款本金，但尚欠的利息609624.64元至今未偿还。2013年8月1日，原告陆川县农村信用合作联社营业部与被告普利公司签订了《流动资金循环借款合同》，合同约定：贷款额度为人民币8900000元，单笔借款金额以借款借据为准，单笔借款金额不能超过额度余额；借款用途为购买橡胶等生产原料，贷款额度期限为叁年，自2013年8月1日至2016年8月1日止，单笔借款期限不能超过12个月，具体以借据为准，单笔借款到期日不能超过贷款额度到期日；贷款利率按浮动利率确定，贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率6%上浮10%，执行年利率6.6%；合同期内遇人民银行调整基准利率的，自调整日起按调整后的相应档次基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；按月结息，到期还本，结息日为每月20日；如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起按本合同约定的借款执行利率基础上浮百分之伍拾（大写）计收罚息。2013年8月2日，原告发放了890万元到被告普利公司的账户55×××50，借据约定借期为2013年8月2日至2014年8月1日。2013年8月1日，原告陆川县农村信用合作联社营业部与被告普利公司签订了《最高额抵押担保合同》，被告普利公司以权属自己的、坐落在陆川县房权证陆房证字第××、09××79、09××02、09××03、09××80号的房屋所有权用作借款抵押物，抵押期限为三年，自2013年8月1日起至2016年8月1日止。上述抵押物均已经办理了抵押登记。合同约定:如果债务人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定，行使抵押权；有下列情形之一的，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任。抵押权人有权直接依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款优先受偿，或与抵押人协商，将抵押物折价抵偿主合同债务，也可以请求人民法院依法拍卖、变卖抵押物：（1）主合同约定的债务履行期届满，抵押权人未受清偿；（2）抵押权人依照主合同约定或国家法律法规规定解除合同；（3）抵押权人依据主合同提前收回主债权；（4）抵押权人依据本合同约定提前行使抵押权……；本合同担保的主合同为：广西普利橡胶制品有限公司（以下简称债务人）与抵押权人于2013年8月1日签订的编号为550603131745341的《流动资金循环借款合同》（以下简称主合同）。本合同项下抵押担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高额授信本金金额为人民币8900000元。主合同项下单项业务合同在约定的最高额授信额度和期间内循环使用，多次发生，均纳入本合同担保的范围；债务人履行债务的期限为叁年，自2013年8月1日起至2016年8月1日止。如主合同实际履行债务的期限与本条约定不一致的，依主合同约定。2013年8月1日，原告陆川县农村信用合作联社营业部与被告胡伟、胡华成、张淑婷签订了《最高额保证担保合同》，被告胡伟、胡华成、张淑婷自愿为被告普利公司与原告陆川县农村信用合作联社营业部签订的《流动资金循环借款合同》项下约定业务所形成的借款提供连带责任保证。合同约定：本合同保证方式为连带责任保证。主合同有多个保证人的，各保证人对债权人的全部债权均承担连带保证责任；本合同担保的主合同为：广西普利橡胶制品有限公司（以下简称债务人）与抵押权人于2013年8月1日签订的编号为550603131745341的《流动资金循环借款合同》（以下简称主合同）；本合同项下保证的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高额授信金额为人民币8900000元；主合同项下各单项业务合同在约定的最高额授信额度和期间内循环使用，多次发生，均纳入本合同担保的范围。2014年12月4日，被告普利公司偿还了全部借款本金，但尚欠的利息667841.17元至今未偿还。2014年12月4日，被告普利公司向原告陆川县农村信用合作联社营业部提交《使用授信申请书》，申请使用授信额度8900000元，期限一年。同日，原告将8900000元发放到被告普利公司的账户55×××50，借据约定借期为2014年12月4日至2015年12月3日。被告普利公司借得该笔贷款后至今没有按借款合同和借款借据的约定偿还该笔贷款本息。原告多次催讨未果遂诉至本院。
上述事实有原告提交的原告营业执照、原告金融许可证、被告广西普利橡胶制品有限公司的营业执照、被告胡伟、胡华成、张淑婷身份证、借款申请书（2011.04.20）、被告广西普利橡胶制品有限公司股东会决议书（2011.4.20）、《流动资金借款合同》（2011.4.25）、借款借据（2011.4.26）、还款明细登记（2011.4.26的借款）、拖欠利息情况（2011.4.26的借款）、借款申请书（2013.07.17）、被告广西普利橡胶制品有限公司股东会决议书（2013.7.20）、《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押担保合同》、抵押物清单、国有土地使用证、房屋所有权证、抵押登记他项权利证、借款借据、活期存款历史明细、贷款还款明细、拖欠利息情况、使用授信申请书、还款明细、催收通知书等证据予以佐证，本院依法予以确认。
本院认为,原告陆川县农村信用合作联社与被告广西普利橡胶制品有限公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》，与被告胡伟、胡华成、张淑婷签订的《最高额保证担保合同》双方主体适格，意思表示真实，约定的内容，合法有效，应予确认。原告已依约向被告广西普利橡胶制品有限公司放贷款8900000元，但被告广西普利橡胶制品有限公司取得贷款后，应承担违约责任。原告请求广西普利橡胶制品有限公司返还所欠借款本息，合理合法，应予支持。本案中，被告广西普利橡胶制品有限公司以登记在其名下的坐落于陆川县的房地产[土地使用权证号：陆国用（2007）第03845号、03846号，房产证号：陆川县房权证陆房证字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号]作借款抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条的规定，原告请求对本案的抵押物有优先受偿权，应予支持。被告胡伟、胡华成、张淑婷作为被告广西普利橡胶制品有限公司的借款担保人,应按合同约定承担担保责任，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”的规定，被告胡伟、胡华成、张淑婷应对物的担保以外的债权承担保证责任，即在抵押物变卖、拍卖后所得价款不足以清偿原告债权的情况下，被告胡伟、胡华成、张淑婷对余额部分承担连带保证责任。原告要求被告胡伟、胡华成、张淑婷对被告广西普利橡胶制品有限公司直接承担连带清偿责任的请求无事实和法律依据，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告广西普利橡胶制品有限公司返还借款本金8900000元给原告陆川县农村信用合作联社。
二、被告广西普利橡胶制品有限公司向原告陆川县农村信用合作联社支付借款利息（计算办法：1、①2014年12月4日起至2015年12月3日以本金8900000元为基数按年利率6.16%计；②2015年12月4日起以8900000元为基数按年利率9.24%计至本息还清之日。③2015年12月4日起以600339.55元为基数按年利率9.24%计算复利至全部利息及复利还清之日止。已经偿还的利息61040元相应抵减。2、2011年4月26日借款所结欠的利息609624.64元及复利，复利自2013年4月26日起按年利率12.48%计算复利至全部利息及复利还清之日止。3、2013年8月2日借款所结欠的利息667841.17元及复利，复利自2014年8月2日起以667841.17元为基数按年利率9.9%起计至全部利息及复利还清之日止。）
三、原告陆川县农村信用合作联社有权以登记在被告被告广西普利橡胶制品有限公司名下的坐落于陆川县的房地产[土地使用权证号：陆国用（2007）第03845号、03846号，房产证号：陆川县房权证陆房证字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号]折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
四、对上述抵押房地产品拍卖、变卖后所得价款，仍不足以清偿原告陆川县农村信用合作联社债权的，被告胡伟、胡华成、张淑婷对债权余额部分承担连带清偿责任。
五、驳回原告陆川县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
本案案件受理费74100元（原告已预交37050元），由被告广西普利橡胶制品有限公司、胡伟、胡华成、张淑婷负担。
义务人应于本判决生效之日起10日内履行上述判决确定的给付金钱义务，如逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决书规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于玉林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费74100元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号20×××57；开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行）。逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 姚 飞
人民陪审员 陈春燕
人民陪审员 黄耀春
二〇一七年十一月二十日
书 记 员 钟蔼珊