广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0604民初7982号
原告：佛山市弘基商业投资管理策划有限公司，住所广东省佛山市禅城区汾江南路18号一座2202房，统一社会信用代码914406045921817994。
法定代表人：吴中台，总经理。
委托诉讼代理人：梁秀珍，女，汉族，1985年10月11日出生，住址广东省清远市清城区，系公司员工。
委托诉讼代理人：江丽笑，女，汉族，1982年1月28日出生，住址广东省佛山市禅城区，系公司员工。
被告：麦蓝丹，女，汉族，1988年10月7日出生，住址广西桂平市，
原告佛山市弘基商业投资管理策划有限公司（下称弘基公司）诉被告麦蓝丹房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月26日立案受理后，依法组成合议庭于2017年9月19日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人梁秀珍、江丽笑到庭参加诉讼，被告麦蓝丹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令原告与被告于2015年11月3日签定的《商铺租赁合同》予以解除；2、请求法院判令被告立即向原告支付拖欠的2016年12月租金16280元；3、请求法院判令被告立即向原告支付自2016年12月物业管理费1358.18元，自2016年7月至2016年11月的租赁税3437.9元；4、被告交付的租赁押金34000元，原告无需退回；5、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：2015年11月3日，被告向原告承租位于佛山市禅城区锦华路82号首层1A16号铺位，并签订一份《商铺租赁合同》，合同约定：租赁期自2015年12月1日至2018年11月30日止；2016年12月1日至2017年11月30日每月租金为16280元，每月2日前缴纳当月租金；租赁期内管理费、水电费、电话费、一切税费均由被告承担；若被告拖欠租金及其他费用，原告有权加收滞纳金，滞纳金每天按月租金的5%计付，拖欠租金超过15天，视为违约，甲方有权收回商铺，追收拖欠时限租金及管理费，并不退还被告租赁押金。合同签订后，原告依约交付了铺位，但自2016年12月起被告就拖欠原告租金等费用，并一直未去税局缴纳自2016年7月至2016年11月税费。原告向被告多次催交，但被告拒不支付，也拒不与原告办理解除合同的相关手续。被告的行为已经严重违反了合同约定，故向法院提起本案诉讼，请求依法支持原告的所有诉讼请求。
被告麦蓝丹未进行答辩。
诉讼中，原告提交以下证据：
1、商铺租赁合同（原告与李冠毅）、李冠毅身份证复印件、房地产权证复印件，证明我司具备出租涉案物业的资格。
2、商铺租赁合同（原告与被告），证明我司与麦蓝丹签定租赁合同，并按合同约定交付涉案商铺使用；合同第三条第１小点约定2016年12月１日至2017年11月30日每月租金为16280.00；第２小点约定每月2日前交租；第３小点约定押金不得用于租赁期满前抵付租金；合同第五条第１小点约定管理费、水电费等因使用商铺而发生的费用由乙方每月自行向管理部门交纳；第３小点证明原告出租租金为实收租金，因租赁关系产生的相关税费包括租赁税由承租方自行申报并交纳；合同第九条第１小点约定承租方应依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方回收滞纳金，滞纳金每日按月租金５%计付，如拖欠租金超过5天，视为违约，甲方有权收回商铺，追收拖欠限时租金及物业管理费，并不退还乙方租赁押金。
3、佛山世纪东方物业经营管理有限公司收款收据、广东增值税普通发票、税收缴款书，证明合同第五条，第３小点中明确约定因租赁关系而产生的相关税费包含租赁税及管理费由承租方自行申报并交纳。因承租方自2016年7至2016年11月均没有按合同约定申报并交纳租赁税，因此出租方已代承租方申报并且交纳。管理费及电费出租方已代缴2016年12月，详细见相关收据。承租方应将出租方已代交缴的税费及管理费归还给出租方。
被告麦蓝丹未到庭应诉，视为放弃质证的权利，其亦未向本院提供证据。
本院对原告提交的证据予以确认，作为本案认定事实的依据。
综合本院采信的证据以及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：
2015年11月3日，原告（出租方、甲方）与被告（承租方、乙方）签订《商铺租赁合同》，主要约定：第一条、甲方出租的商铺坐落于佛山市禅城区锦华路82号首层1AP16号，建筑面积28.04平方米……。第二条、租赁期自2015年12月1日至2018年11月30日止。第三条、1、租赁时间和租金：2016年12月1日至2017年11月30日的租金为16280元/月……；2、租金支付方式：乙方每月2日前缴纳租金，乙方可以现金或转账的形式向甲方支付租金……；3、本合同一经签署，乙方已向甲方交纳人民币34000元作为租赁押金。逾期未支付的，甲方有权收回商铺，不作补偿……。第五条、相关费用约定：1、管理费、水电费、电话费以及相关工商执照税费等因使用商铺而发生的费用由乙方每月自行向相关管理部门缴纳……3、出租方以上租金为实收，因租赁关系而产生的相关税费（租赁税、管理费、工商等费用）由承租方自行申报并交纳……。第九条、乙方的职责。1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日按月租金的5%计付。如拖欠租金超过5天，视为违约，甲方有权收回商铺，追收拖欠时限租金及物业管理费。并不退还乙方租赁押金。……第十二条、甲方有效联系地址：佛山市禅城区锦华路82号二层2AP68铺；乙方有效联系地址：佛山市顺德区乐从天佑城E座1108房。
庭审原告陈述：我方起诉前通过电话催促被告交租，2016年12月发敦促履行通知书，但被告没有来交租，被告将店铺锁起来；后来被告才打开门，将东西搬走了，我方也不知道被告具体何时搬离，我方于2017年1月15日左右实际收回商铺；现在我方不主张2017年1月份的租金，仅主张2016年12月份租金。
另查明，据粤房地权证佛字第××号《房地产权证》记载，涉案佛山市禅城区锦华路82号首层1AP16号商铺房产权属人为李冠毅，占有份额均为全部。李冠毅于2015年10月29日与原告签订《商铺租赁合同》，约定将涉案1AP16号铺位出租给原告，租赁期间原告有权将商铺自营、与第三人联营或者将该商铺转租给第三方使用等。
2016年12月13日，原告向佛山市禅城区地方税务局祖庙分局缴纳了涉案1AP16号商铺2016年7月1日至2016年11月30日的租赁税合计3437.90元，包括个人所得税、土地使用税、房产税。原告已向佛山世纪东方物业经营管理有限公司缴纳涉案1AP16号商铺2016年12月1日至12月31日的商场物业管理综合服务费1121.60元和2016年10月26日至11月25日自用电费和损耗236.58元。
本院认为，本案为房屋租赁合同纠纷。原告与涉案佛山市禅城区锦华路82号首层1AP16号商铺的权利人李冠毅签订的《商铺租赁合同》，以及原告与被告签订的《商铺租赁合同》，均系双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依法应受法律保护，双方均应按照合同约定全面善意履行各自的义务。原告有权将涉案商铺转租，被告应当按照租赁合同约定履行义务。
关于原、被告双方签订的《商铺租赁合同》的解除问题。被告在经营中搬离租赁场所，但未提出解除合同，未与原告办理交接手续，故其搬离涉案商铺的行为并未解除租赁合同。原告虽然未向被告送达解除合同通知书，但其确认于2017年1月15日起已经实际收回商铺，故本院确认涉案双方签订的《商铺租赁合同》事实上于2017年1月15日解除。
在合同解除前，被告应按照合同约定向原告支付租金，故原告诉请被告支付2016年12月1日至12月31日的租金16280元，于法有据，本院予以支持，原告不主张2017年1月的租金，系其自由行使处分权，本院予以准许。原告诉请被告支付2016年12月的物业管理费和电费1358.18元，原告提供了单据证明其已代为向佛山世纪东方物业经营有限公司交纳，被告未到庭提出相反证据予以抗辩，本院对原告该项诉请予以支持。原告主张没收被告已经交纳的租赁押金34000元，根据涉案《商铺租赁合同》第九条“乙方（被告）逾期交纳租金的，甲方（原告）有权收回商铺，并不退还乙方交纳的租赁押金”的规定，原告该项诉请于法有据，本院予以支持。
关于原告诉请的租赁税。涉案《房屋租赁合同》第五条明确约定：“出租方以上租金为实收，因租赁关系而产生的相关税费（租赁税、管理费、工商等费用）由承租方自行申报并交纳”。原告已经代替被告向地税部门交纳3437.90元税金，现主张被告返还，本院予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第二款、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、确认原告佛山市弘基商业投资管理策划有限公司与被告麦蓝丹2015年11月3日签订的《商铺租赁合同》于2017年1月15日解除；
二、被告麦蓝丹于本判决生效之日起十日内，向原告佛山市弘基商业投资管理策划有限公司支付2016年12月1日至12月31日的租金16280元，以及2016年12月的物业管理费和电费1358.18元；
三、被告麦蓝丹于本判决生效之日起十日内，向原告佛山市弘基商业投资管理策划有限公司支付租赁税3437.90元；
四、确认被告麦蓝丹向原告佛山市弘基商业投资管理策划有限公司已经交纳的租赁押金34000元归原告佛山市弘基商业投资管理策划有限公司所有。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序，受理费488元，由被告麦蓝丹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 梁 菡
人民陪审员 陈桂好
人民陪审员 王伟峰
二〇一七年九月二十日
书 记 员 张春兰
书 记 员 陈梓铭