山东省宁阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0921民初1602号
原告：山东宁阳农村商业银行股份有限公司，住所地宁阳县城七贤路944号。
法定代表人：李申清，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张守岭，男，宁阳兴阳法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：郑强，男，宁阳兴阳法律服务所法律工作者。
被告：秦萍，女，1964年8月18日出生，汉族，泰安关关宝贝工贸有限公司原负责人，籍贯黑龙江省穆棱市，现住宁阳县，
被告：秦庆伟，男，1971年2月19日出生，汉族，城镇居民，住宁阳县，
被告：秦华，女，1962年6月12日出生，汉族，城镇居民，住宁阳县，
三被告委托诉讼代理人：张澎，男，宁阳振宁法律服务所法律工作者。
被告：泰安关关宝贝工贸有限公司，住所地宁阳县鹤山乡皋山社区赵庄村西。
未提供法定代表人身份证明书。
原告山东宁阳农村商业银行股份有限公司（以下简称宁阳农商行）与被告秦萍、泰安关关宝贝工贸有限公司（以下简称关关宝贝公司）、秦庆伟、秦华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月17日立案后，依法适用普通程序，于2017年7月17日公开开庭进行了审理。原告宁阳农商行的委托诉讼代理人张守岭，被告秦萍、秦庆伟、秦华的委托诉讼代理人张澎到庭参加诉讼，被告关关宝贝公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宁阳农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告秦萍偿还借款3500000元，及合同期内利息、复利、逾期利息1134570.02元（暂算至2017年4月25日要求被告支付利息至实际清偿之日止）、实现债权的费用85000元；2.判令原告在被告关关宝贝公司抵押的财产变价后所得价款对上述款项等费用优先受偿；3.被告秦庆伟、秦华对被告秦萍所欠原告本息及实现债权费用负连带清偿责任。事实和理由：2014年5月28日，由被告关关宝贝公司用其名下土地、钢架结构厂房作抵押，被告秦庆伟、秦华提供担保，被告秦萍从我公司下属单位鹤山支行借款3500000元，约定于2015年5月18日还款，利率均为9‰，借款用途为购布料、棉花，结算采用按月结算方式。借款合同第五条、第六条、第八条和保证合同第二条、第三条、第八条和抵押合同第二条、第七条、第八条、第十条等权利义务和违约责任中，对借款人、保证人和抵押人违约行为的后果进行了约定。到期后，被告未按照合同约定归还借款本息。综上，为维护我公司的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律规定依法提起诉讼，请求判如所诉。
秦萍辩称，1、贷款属实，贷款后全部借款用于关关宝贝公司的正常经营，由于市场情况不好，加上2015年11月下大雪压塌了公司的车间厂房，所有的原料、机器设备均被压在厂房内，公司和秦萍均没有能力拆除和进行恢复生产，公司一直停产至今，现仍下欠工人工资15万元，无力偿还。秦萍本人不是故意逃避责任，确属特别情况，不可抗力，才导致无力偿还原告的贷款。2、秦萍愿意积极配合原告以抵押给的设备、土地，偿还贷款。同时，希望原告能够在利息、复利方面和逾期利息上给予减免。
关关宝贝公司未作答辩。
秦庆伟、秦华辩称，两担保人和秦萍是姐弟、姐妹关系，两人在本案中提供担保，情况属实。由于厂房被大雪压塌，公司遭遇这种意外变故，作为担保人，现在也没有能力偿还债务。也愿意积极配合原告方以公司抵押物偿付原告的借款及利息。并在偿付后，不再承担连带清偿责任。
宁阳农商行围绕诉讼请求提交了人借款合同、保证合同、抵押合同、贷转存凭证、房权证、土地证、借款人银行卡交易明细、原告单方制作的还款情况表、利息计算清单、原告与代理单位签订的代理合同、相应的收费依据、转账支付代理费的转账凭证、代理费发票等，经质证被告秦萍、秦庆伟、秦华均无异议，被告关关宝贝公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证的权利。对原告提交的证据，经审查，本院对其真实性予以确认。
根据当事人陈述和本院经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年5月26日，原告宁阳农商行与被告秦萍签订了个人借款合同一份、不动产抵押合同一份、动产抵押合同一份，借款合同约定：借款人秦萍、贷款人宁阳农商行；借款金额3500000元，用途是购布料、棉花，期限为2014年5月26日至2015年5月18日，借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮80%确定；还款方式为定期结息，到期日利随本清，即借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮30%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他相关费用。双方签订的不动产抵押合同约定：抵押人关关宝贝公司，抵押权人宁阳农商行，抵押财产为关关宝贝所有的位于鹤山××中小路以西，赵庄村西南工业用地一宗，面积为20587平方米，土地证号：宁国用（2014）第0**号，抵押人所担保的主债权为被告秦萍2014年5月26日的短期借款，抵押的本金数额为人民币300万元，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。被告秦萍在抵押清单上签名。双方签订的动产抵押合同约定：抵押人关关宝贝公司，抵押权人宁阳农商行，抵押财产为关关宝贝公司所有的位于鹤山乡皋××社区××西的面积为6680平方米的钢结构厂房，抵押人所担保的主债权为被告秦萍2014年5月26日的短期借款，抵押的本金数额为人民币50万元，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。上述财产在宁阳县工商行政管理局办理了动产抵押登记。同日，原告与被告秦庆伟、秦华签订保证合同一份，保证合同约定：保证人秦庆伟、秦华，债权人宁阳农商行；被担保的主债权本金数额为350万元；保证担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。2014年5月28日，原告宁阳农商行与被告秦萍办理了借款借据，向被告秦萍发放了借款，借款借据载明：借款人秦萍，借款金额3500000元，到期日2015年5月18日，利率9.00000‰。后原告履行合同，向秦萍支付了借款。被告部分履行合同，共计偿还原告利息351123.91元。因被告未按照合同约定履行还款义务，原告宁阳农商行诉至本院。原告为此支付实现债权的费用85000元。
本院认为，宁阳农商行与被告秦萍签订的个人借款合同、与被告关关宝贝公司签订的不动产抵押合同、动产抵押合同及与被告秦庆伟、秦华签订的保证合同是各方真实意思的表示，合同成立有效。借款后，被告秦萍未按照合同约定履行还款义务构成违约，原告要求被告秦萍偿还借款本息及实现债权费用的诉讼请求事实清楚、证据充分，本院依法予以支持；原告依照抵押合同约定，要求对被告关关宝贝公司提供抵押的动产、不动产优先受偿的诉讼请求，本院亦依法予以支持。被告秦庆伟、秦华未按照保证合同的约定履行保证责任，原告按照保证合同约定要求被告秦庆伟、秦华对被告秦萍应偿还的借款本息承担连带清偿责任，符合有关法律规定，本院依法予以支持。被告秦庆伟、秦华作为保证人未约定保证份额，二人中的一人或两人替被告秦萍清偿后，可依照《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条之规定另案向主债务人及另一个未清偿的保证人追偿。依照《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告秦萍偿还原告山东宁阳农村商业银行股份有限公司借款本金350万元并支付借款利息（借款本金350万元，自2014年5月28日起至2015年5月18日止，按月利率9.00000‰计息；自2015年5月19日起至实际给付之日止，按月利率9‰×130%计息，复利按个人借款合同中的约定计算；以上利息计算后扣除已偿还利息351123.91元）；
二、被告秦萍支付原告山东宁阳农村商业银行股份有限公司实现债权的费用85000元；
以上一、二项均于本判决生效后五日内通过本院一次付清。
三、被告秦萍如不能在上述期限内清偿所欠原告山东宁阳农村商业银行股份有限公司借款本息及实现债权费用，原告山东宁阳农村商业银行股份有限公司对被告泰安关关宝贝工贸有限公司提供抵押的土地[土地证号：宁国用（2014）第0**号]、钢结构厂房变价后所得价款优先受偿。
四、被告秦庆伟、秦华对被告秦萍欠原告山东宁阳农村商业银行股份有限公司的借款本息及实现债权的费用在抵押财产不足清偿的部分负连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44528元，诉讼保全费5000元，合计49528元，由被告秦萍、泰安关关宝贝工贸有限公司、秦庆伟、秦华负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审 判 长 刘 新
人民陪审员 毛兴国
人民陪审员 胡振江
二〇一七年十月二十日
书 记 员 范雯竹