江苏省常州市天宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0402民初1894号
原告：毛振宇，男，1981年8月1日生，汉族，常州市人，住常州市新北区。
委托代理人：庄秋亮，江苏群卿律师事务所律师。
委托代理人：周相余，江苏群卿律师事务所律师。
被告：张耀新，男，1961年6月23日生，汉族，常州市人，住常州市天宁区。
被告：陈剑芬，女，1971年10月1日生，汉族，住常州市天宁区。
被告：张荔红，女，1949年12月25日生，汉族，常州市人，住常州市天宁区。
被告：徐震，男，1973年1月14日生，汉族，常州市人，住常州市天宁区。
原告毛振宇与被告张耀新、陈剑芬、张荔红、徐震民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告毛振宇委托代理人庄秋亮、被告张耀新庭参加诉讼，被告陈剑芬、张荔红、徐震经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告毛振宇向本院提出诉讼请求：1、判令被告张耀新、陈剑芬归还原告借款本金375000元，利息、违约金235659元（暂计至2017年3月31日，2017年4月1日起的利息、违约金以本金375000元为基数，按年利率24%支付至实际付清之日止），以上暂合计610659元；2、判令被告张荔红、徐震对被告张耀新、陈剑芬的还款义务承担连带责任；3、判决原告对被告张耀新、陈剑芬所有的坐落于常州市青龙街道勤业村委毛家塘67号的房产折价、拍卖、变卖的价款优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年1月22日，原告与被告张耀新、陈剑芬签订《抵押借款协议书》，约定张耀新、陈剑芬向毛振宇借款450000元，并约定了借款期限、利息、还款方式等。被告张耀新、陈剑芬以其坐落于常州市青龙街道勤业村委毛家塘67号的房产作抵押担保。2014年1月22日，毛振宇与被告张荔红、徐震签订《保证合同》，约定由张荔红、徐震对上述借款承担连带责任。2014年1月23日，原告通过第三人向被告张耀新、陈剑芬账户汇入450000元。被告未能履行全部还款义务。
被告张耀新辩称：其与配偶陈剑芬于2014年1月13日向毛振宇借款450000元，约定按银行同期贷款基准利率的两倍计算，利息按月支付，等额本息还款。其与陈剑芬于2014年2月10日，向毛振宇还款46500元，其中本金37500元，利息9000元；又于2014年3月10日向毛振宇还款46500元，其中本金37500元，利息9000元；再于2015年4月18日归还利息190元。其以坐落在常州市青龙街道勤业村委毛家塘67号的房产为借款进行抵押，并办理了抵押登记。对原告起诉的借款本金、利息、违约金予以认可。
被告陈剑芬、张荔红、徐震未答辩。
本案原告围绕诉讼请求依法提交了公证书、银行对账单、情况说明、保证合同、不动产登记簿查询证明等证据，本院依法予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月22日，毛振宇与张耀新、陈剑芬签订《抵押借款协议书》一份，约定张耀新、陈剑芬向毛振宇借款450000元，用于经营，期限自2014年1月23日至2015年1月22日，利息按中国人民银行同期贷款基准利率的二倍计算，利息按月支付，等额本息还款。张耀新、陈剑芬应在借款到期次日将借款一次性返还，若到期未还清借款及利息，则每逾期一日支付未还清借款万分之五的违约金。张耀新、陈剑芬以其坐落在常州市青龙街道勤业村委毛家塘67号的房产作抵押，作为偿还借款的担保。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金和实现抵押权的费用。同日，双方至江苏省常州市常州公证处就前述《抵押借款协议书》办理了公证，江苏省常州市常州公证处出具（2014）常常证民内字第3659号公证书。合同签订后，双方另就抵押财产依法办理了抵押登记。
2014年1月22日，毛振宇分别与张荔红、徐震签订《保证合同》，约定张荔红、徐震对上述《抵押借款协议书》中的450000元债权提供保证，保证的方式为连带责任保证，保证的范围为主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间为债务履行期限届满之日起两年。
2014年1月23日，根据《抵押借款协议书》的约定，毛振宇委托常娟芬通过常娟芬在中国光大银行的账户62×××03向张耀新账户汇入27000元，向陈剑芬账户汇入423000元。
审理中，经毛振宇与张耀新共同确认：2014年2月10日，张耀新、陈剑芬向毛振宇归还借款46500元，其中本金37500元，利息9000元。2014年3月10日，张耀新、陈剑芬向毛振宇归还借款46500元，其中本金37500元，利息9000元。2015年4月18日，张耀新、陈剑芬向毛振宇归还利息190元。截至2014年3月10日，结欠本金375000元，自2014年3月10日至2015年1月22日，以本金375000元，按年利率12%计算利息39082元。自2015年1月23日至2017年3月31日，以本金375000元，按年利率24%计算利息196767元，与2015年4月18日归还的一笔190元合并计算后，截至2017年3月31日，张耀新、陈剑芬共结欠毛振宇借款本金375000元，利息235659元。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。被告张耀新、陈剑芬向原告毛振宇借款450000元的事实，有抵押借款协议书和公证书及银行对账单予以证实，本院予以确认。上述借款约定了还款期限，被告张耀新、陈剑芬未能按照约定偿还全部借款，原告诉请被告张耀新、陈剑芬偿还剩余借款本金及约定的利息、违约金，符合法律规定，本院予以支持。被告张耀新、陈剑芬为借款提供的抵押已办理抵押手续，抵押权已经设立，原告有权要求实现抵押权以优先受偿。原告毛振宇与被告张荔红、徐震签订的保证合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，但保证期间已过，原告未能提供证据证明其在保证期间内向保证人主张过权利，故对于原告要求被告张荔红、徐震对上述借款承担连带责任保证的请求本院不予支持。被告陈剑芬、张荔红、徐震经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃抗辩权，本院在查明事实的基础上可依法缺席判决。综上，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、第三十条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、第四十六条、五十二条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、张耀新、陈剑芬于本判决发生法律效力之日起十五日内归还毛振宇借款本金375000元，暂计至2017年3月31日的利息、违约金235659元，以及自2017年4月1日起以本金375000元为基数，按年利率24%计算至实际付清之日止的利息、违约金。
二、如张耀新、陈剑芬未能按期履行还款义务，毛振宇有权以设定抵押的张耀新、陈剑芬所有的坐落于常州市青龙街道勤业村委毛家塘67号的房产折价、拍卖、变卖价款优先受偿，不足部分仍由张耀新、陈剑芬清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回毛振宇的其他诉讼请求。
案件受理费9907元，由张耀新、陈剑芬共同负担，公告费600元由毛振宇负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 马亦佳
审 判 员 尹大林
代理审判员 王 伟
二〇一七年八月十一日
法官 助理 赵超男
书 记 员 王 芸