浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0282民初8195号
原告：中国农业银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行。住所地：宁波杭州湾新区商贸街*号。统一社会信用代码：91330201780441578R
主要负责人：韩立阳，该行行长。
委托诉讼代理人：周钦，浙江煜华律师事务所律师。
被告：宁波瑞佳布业有限公司。住所地：宁波杭州湾新区庵东镇振东村。统一社会信用代码：91330201340478609F
法定代表人：朱建勇，该公司执行董事。
被告：宁波祥合布业有限公司。住所地：慈溪市匡堰镇高家村。统一社会信用代码：91330282MA2818LQ1A
法定代表人：陈银鑫，该公司执行董事。
被告：慈溪市华东纱布有限公司。住所地：慈溪市匡堰镇工业西区。统一社会信用代码：913302821448283254
法定代表人：潘建强，该公司执行董事。
被告：宁波荣属纺织有限公司。住所地：余姚市泗门镇泗北村四海大道**号。统一社会信用代码：913302811445976274
法定代表人：潘信堂，该公司执行董事。
被告：潘建强，男，1962年6月10日出生，汉族，住慈溪市。
被告：周琴玲，女，1963年7月2日出生，汉族，住慈溪市。
被告：朱建勇，男，1980年11月20日出生，汉族，住慈溪市。
被告：陈银鑫，男，1957年4月3日出生，汉族，住慈溪市。
原告中国农业银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行（以下简称农业银行）诉被告宁波瑞佳布业有限公司（以下简称瑞佳公司）、宁波祥合布业有限公司（以下简称祥合公司）、慈溪市华东纱布有限公司（以下简称华东公司）、宁波荣属纺织有限公司（以下简称荣属公司）、潘建强、周琴玲、朱建勇、陈银鑫金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月2日立案后，依法组成合议庭，分别于2017年9月15日公开开庭审理。原告的委托诉讼代理人周钦到庭参加诉讼，八被告无正当理由拒不到庭。审理中，原告提出申请要求对被告瑞佳公司、华东公司、荣属公司、潘建强、周琴玲名下的房地产采取保全措施，本院裁定予以准许并实施。
原告农业银行向本院提出并明确诉讼请求如下：1.被告瑞佳公司偿还原告借款本金1200万元及自2017年7月21至2017年8月3日的借款利息22540元，以及自2017年8月4日起至实际清偿日止以借款本金1200万元及利息22540元为基数按年利率7.245%计算的逾期利息及复利；2.被告瑞佳公司支付原告为实现本案债权支出的律师费25700元；3.被告祥合公司在最高额360万元范围内对上述第1、2项诉讼请求的款项承担连带清偿责任；4.被告华东公司、荣属公司、潘建强、周琴玲、朱建勇、陈银鑫在最高额1560万元范围内对上述第1、2项诉讼请求的款项承担连带清偿责任；5.若被告瑞佳公司未清偿上述第1、2项诉讼请求的款项，则请依法处置被告瑞佳公司提供抵押的编号为浙（2016）杭州湾新区不动产证明第0000194号不动产登记证明项下的房地产（房权证为杭州湾新区房权证Ｈ2015字第××号、杭州湾新区房权证Ｈ2015字第××号、土地使用证为慈新国用2015第020008号），所得款项在最高余额1675万元范围内由原告优先受偿；6.本案诉讼费由八被告承担。
八被告未作答辩，亦未提供证据。
本院查明事实如下：
一、借款时间：2016年8月31日。
二、借款金额：200万元、200万元、200万元、200万元、200万元、200万元，合计1200万元。
三、约定利息：借款年利率4.83%，固定利率，按月结息，每月20日为结息日、付息日，到期还本，借款本金逾期归还按借款利率上浮50%计收逾期利息，借款利息逾期支付按借款利率上浮50%计收复利，并约定如借款人违约，应承担贷款人为实现债权支出的律师费等。
四、借款交付：2016年8月31日，原告向被告瑞佳公司发放借款六笔，分别为200万元、200万元、200万元、200万元、200万元、200万元，合计1200万元。
五、借款用途：流动资金。
六、担保情况：被告瑞佳公司以其名下的位于慈溪市庵东镇振东村的房地产（房权证为杭州湾新区房权证Ｈ2015字第××号、01××04号，土地使用证为慈新国用2015第020008号）提供抵押担保，担保最高金额1675万元。双方办理抵押登记，原告取得编号为浙（2016）杭州湾新区不动产证明第0000194号不动产登记证明。被告祥合公司提供最高额保证担保，担保方式为连带责任保证担保，担保最高金额为360万元。被告荣属公司、华东公司、潘建强、周琴玲提供了最高额保证担保，担保方式为连带责任保证担保，担保最高金额为1560万元。被告朱建勇、陈银鑫提供了最高额保证担保，担保方式为连带责任保证，担保最高金额为1560万元。上述保证人的担保范围均包括借款本金、利息、罚息、复利及贷款人为实现债权的一切费用，保证期间为债务履行期限届满后二年，并约定如担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保时，债权人可以就物的担保实现债权，也可要求保证人承担保证责任。
七、还款期限：2017年8月3日。
八、借款还款及尚欠本息情况：借款后，被告瑞佳公司支付利息至2017年7月20日，其后未支付利息，也未归还借款本金。
至今，拖欠原告借款本金1200万元及借期内的利息22540元及自2017年8月4日起的逾期利息。
以上事实由原告提供的最高额抵押担保合同、最高额保证同、流动资金借款合同、借款借据、利息清单、委托律师合同、付款凭证、律师费发票及原告的陈述等证据予以证实。
本院认为：本案所涉及的最高额抵押合同、最高额保证合同、流动资金借款合同、借款借据的内容及形式合法，是双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。当事人应当按照约定全面履行各自的义务。原告已依约向被告瑞佳公司提供借款，被告瑞佳公司未按约偿还借款本息，显属违约，应当承担继续给付借款本息及原告为实现债权支出的律师费的违约责任。被告瑞佳公司以其名下的房地产提供抵押担保，原告有权对其抵押物在担保范围内享有优先受偿权。被告祥合公司、华东公司、荣属公司、潘建强、周琴玲、朱建勇、陈银鑫为被告瑞佳公司向原告借款提供连带责任保证担保，并约定各自担保范围，故应在担保范围内对被告瑞佳公司的债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向被告瑞佳公司追偿。原告变更后的诉请合理合法，本院予以支持。八被告未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，当庭宣告判决如下：
一、被告宁波瑞佳布业有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告中国农业银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行借款本金1200万元及至2017年8月3日的借款利息22540元，以及自2017年8月4日起至实际清偿日止以借款本金1200万元及利息22540元为基数按年利率7.245%计算的逾期利息及复利；
二、被告宁波瑞佳布业有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告中国农业银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行为实现本案债权支出的律师费25700元；
三、若被告宁波瑞佳布业有限公司未按期履行上述判决一、二项确定的应付款项，则原告中国农业银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行有权对被告宁波瑞佳布业有限公司提供抵押的编号为浙（2016）杭州湾新区不动产证明第0000194号不动产登记证明项下的房地产，在最高额1675万元担保范围对上述判决一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权；
四、被告宁波祥合布业有限公司在最高额360万元担保范围内对上述判决第一、二项确定被告宁波瑞佳布业有限公司的应付款项承担连带清偿责任；
五、被告慈溪市华东纱布有限公司、宁波荣属纺织有限公司、潘建强、周琴玲、朱建勇、陈银鑫在最高额1560万元担保范围内对上述判决第一、二项确定被告宁波瑞佳布业有限公司的应付款项承担连带清偿责任；
上述保证人承担保证责任后，有权向被告宁波瑞佳布业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费93983元，保全申请费5000元，合计诉讼费98983元，由八被告共同负担，交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
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审 判 长 马红伟
代理审判员 鲁文文
人民陪审员 徐渭涨
二〇一七年九月十五日
代书 记员 陆思含
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