广东省东莞市第三人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东三法民二初字第252号
原告东莞市建设监理有限公司，住所地为广东省东莞市南城区新城市中心区石竹花园D座202A室。
法定代表人刘永强，总经理。
委托代理人许名勇，广东百勤律师事务所律师。
被告东莞市奥威斯酒店有限公司，住所地为广东省东莞市凤岗镇雁田村东深二路旁。
法定代表人袁旭华。
委托代理人蒋府，广东法制盛邦（东莞）律师事务所律师。
被告广东奥威斯实业投资集团股份有限公司，住所地为广东省东莞市黄江镇江北路太子酒店旁办公楼一楼。
法定代表人袁旭华。
委托代理人谢友竹，女，汉族，1982年10月22日，住广东省连平县,该公司办事员。
原告东莞市建设监理有限公司诉被告东莞市奥威斯酒店有限公司（以下简称东莞奥威斯公司）、被告广东奥威斯实业投资集团股份有限公司（以下简称广东奥威斯公司）建设工程监理合同纠纷一案，本院于2015年2月5日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托代理人许名勇，被告东莞奥威斯公司委托代理人蒋府、被告广东奥威斯公司委托代理人谢友竹到庭，本案现已审理终结。
原告东莞市建设监理有限公司诉称，2013年4月15日原告和被告签订《建设工程监理合同》，合同约定原告承接被告位于东莞市凤岗镇雁田的东莞市奥威斯酒店一期宿舍5#-8#、15#-18#的工程监理项目，监理期限为2013年4月15日-2014年4月14日，监理报酬总额为365500元，根据工程进度分四期支付。合同签订后，原告安排监理人员有效地对工程进行监理履行了合同义务，现因被告原因造成工程完成70%时在2014年4月30日停工，但被告东莞奥威斯公司至今尚未支付任何监理报酬给原告，另外，因被告的原因造成工程停工至今，造成原告该项目监理人员无法在东莞市住房和城乡建设局解除实名制登记，造成原告损失143000元，并将因合同未解除而继续造成损失。另外被告东莞奥威斯公司系被告广东奥威斯公司投资的法人独资企业，根据公司法有关规定，应当对被告东莞奥威斯公司的债务承担连带责任。综上所述，原告与被告东莞奥威斯公司签订合同后，双方都应按合同约定支付监理费及承担违约责任，原被告多次协商无果。原告为维护其合法权益，诉至法院，请求判令：1.被告向原告支付监理费380379.17元及利息（以380379.17元为本金从2014年4月15日起按中国人民银行同期贷款利率计算至付清之日止）；2.解除原告和被告签订的《建设工程监理合同》；3.要求被告支付工程逾期造成的损失143000元，并延计至合同解除之日止；4.本案诉讼费由被告承担。庭审中原告主张其诉请中所称的被告均指两被告。
被告东莞奥威斯公司辩称，1.双方约定案涉有关工程监理费用的计算应按照253号案件原告提供的监理合同进行结算，该合同已经包括被告在该工地全部工程，被告提供的奥威斯酒店一期整体规划图也能证明，本案原告提交的合同，双方没有实际履行，有关工程已经包含在上述253号案件合同和规划图中，原告要求支付有关监理费、利息、损失、逾期补偿监理费没有事实和法律依据。2.因案涉有关工程被告仍需要施工完成，双方已经签署并履行253号案件原告提供的合同，如解除有关合同将给被告造成重大损失和不便，原告要求解除合同，没有法律和事实依据，不符合双方约定，被告不同意解除该合同。综上，原告的请求没有法律和事实依据，请法院依法驳回原告的全部请求，维护被告的合法权利。
被告广东奥威斯公司辩称，除同意东莞奥威斯公司的答辩意见之外，原告要求广东奥威斯公司承担连带责任没有事实和法律依据，广东奥威斯公司不是合同主体。
经审理查明，原告与被告东莞奥威斯公司各向本院提交工程名称为东莞市凤岗奥威斯酒店一期—宿舍5#-8#、15#-18#的《建设工程监理合同》（以下统称《建设工程监理合同》（宿舍工程））一份。原告提交的《建设工程监理合同》（宿舍工程）上加盖有东莞市住房和城乡建设局（以下简称东莞住建局）备案专用章，合同的订立时间打印为2013年3月25日，双方确认原告提交的《建设工程监理合同》（宿舍工程）为5#-8#、15#-18#宿舍工程的备案合同。被告东莞奥威斯公司提交的《建设工程监理合同》（宿舍工程）上关于合同的订立时间条款有手写更改，并加盖有原告以及被告东莞奥威斯公司的印章，被告主张该合同签订的过程为2013年2月12日原被告签订该合同，拟用于备案，2013年2月25日双方对合同订立时间进行第一次修改，订立时间改为2013年2月25日，2013年3月25日双方对订立时间进行第二次修改，订立日期改为2013年3月25日，原告对被告提交的该合同的真实性予以确认，但主张被告东莞奥威斯公司提交给法庭的该份合同订立时间手写有笔误，后来更改为2013年3月25日，双方盖章确认更改的内容，不存在被告所称的两次修改，该合同订立的时间为2013年3月25日，并非2013年2月25日。原告与被告东莞奥威斯公司向本院提交的关于5#-8#、15#-18#宿舍工程的《建设工程监理合同》（宿舍工程）除订立时间不一致之外，其余内容均一致。原告主张关于5#-8#、15#-18#宿舍工程双方实际履行的即为原告提交的用于备案的《建设工程监理合同》（宿舍工程），被告东莞奥威斯公司主张《建设工程监理合同》（宿舍工程）仅用于备案，因为《建设工程监理合同》（宿舍工程）已经包含在双方于2010年8月13日原告与被告东莞奥威斯公司签订《建设工程委托监理合同》（一期全部）中，宿舍工程是第一期工程全部的一部分，并向本院提交了《承诺书》一份。《承诺书》载明东莞市建设监理有限公司与东莞奥威斯公司于2013年2月25日签订的《建设工程监理合同》仅作送东莞市住建局办理业绩备案使用，不作任何费用支付用途。具体合同条款、工程单价、结算方式等事项均按双方于2010年签订的东莞市奥威斯酒店第一期全部工程的《建设工程委托监理合同》执行。被告主张《承诺书》中所称的《建设工程监理合同》即为原被告向法院提交的《建设工程监理合同》（宿舍工程），由于被告提交的该合同上关于合同订立的时间有更改，住建局不同意备案，遂双方又重新签订了一份合同，即为原告提交的订立时间为2013年3月25日的合同，原告确认《承诺书》系原告出具，但认为《承诺书》中所称的合同并非被告东莞奥威斯公司所称的该份合同，并称原告与被告东莞奥威斯公司于2013年2月25日签订过一份《建设工程监理合同》，该合同条款与原告及被告东莞奥威斯公司提交的合同条款是不一致的，双方私下签订的合同在原告出具《承诺书》时已经撕毁。被告东莞奥威斯公司提交的《建设工程监理合同》（宿舍工程）与原告提交的《建设工程监理合同》（宿舍工程）的实质内容是相同的。
2010年8月13日原告与被告东莞奥威斯公司签订《建设工程委托监理合同》（以下统称《建设工程委托监理合同》（一期全部））一份，合同载明工程名称为东莞市奥威斯酒店，工程规模为第一期工程全部；监理酬金按照奥威斯酒店项目的主、附楼、宿舍及配套设施（负责监理项目包括：基础工程及土建工程、设备安装、水电安装、暖通安装工程、消防安装工程、防雷工程、室内外装修工程、智能环保、道路、绿化等附属工程；同时，以上工程凡需监理人监管的项目，监理人必须负责。）第一期全部工程一次性包定总监理酬金为900000元。被告东莞奥威斯公司还向本院提交了一份原告与被告东莞奥威斯公司于2010年8月18日签订的东莞市奥威斯酒店-
OYC酒店（19#）《建设工程委托监理合同》（以下统称《建设工程委托监理合同》（19#）），主张原告与被告签订的《建设工程委托监理合同》（19#）以及《建设工程监理合同》（宿舍工程）均是备案合同，实际履行的合同是《建设工程委托监理合同》（一期全部）。原告主张《建设工程委托监理合同》（19#）系备案合同，《建设工程委托监理合同》（一期全部）中载明的监理范围虽为第一期工程全部，但是实际监理的是奥威斯酒店的19#楼，合同约定的监理费900000元只是奥威斯酒店的19#楼的监理费，当时双方协商如果能同时取得其他工程的施工许可证，也可以一并监理，不再收取监理费，但因为被告的工程是分开报建的，故后来双方签订的并用于备案的《建设工程监理合同》（宿舍工程）也为双方实际履行的合同，被告应当支付相应的监理费用，关于原告主张的补偿费，原告则主张系参照一期全部工程《委托监理合同》的标准计算。被告对此不予确认，主张19#工程以及宿舍工程均已包含在一期全部工程中，双方实际履行的合同为《建设工程委托监理合同》（一期全部）。
原被告确认案涉工程处于停工状态，另查明，被告东莞奥威斯公司是一人有限责任公司，被告广东奥威斯公司是被告东莞奥威斯公司的全资股东。
以上事实，有《建设工程委托监理合同》（一期全部）、《建设工程委托监理合同》（19#）、《建设工程监理合同》（宿舍工程）、《承诺书》及本院证据交换笔录及庭审笔录等附卷为证。
本院认为，本案是建设工程监理合同纠纷，本案的争议焦点为：1、《承诺书》中所涉的《建设工程监理合同》具体指那一份合同？2、案涉《建设工程监理合同》（宿舍工程）否已经包含在《建设工程委托监理合同》（一期全部）之中？
关于争议焦点一，本院分析如下：首先，原告主张双方在2013年2月25日签订过一份《建设工程监理合同》，但因出具了《承诺书》，就销毁了合同，仅系原告单方的陈述，被告也不予确认，本院不予采信。其次，原被告向本院提交了《建设工程监理合同》（宿舍工程）的备案合同和《建设工程委托监理合同》（19#）的备案合同，其中《建设工程委托监理合同》（19#）的备案合同的签订时间为2010年8月18日，应当可以排除。《建设工程监理合同》（宿舍工程）的备案合同载明的订立时间为2013年3月25日，但被告主张双方在2013年3月25日曾就宿舍工程签订过《建设工程监理合同》，合同订立的时间有两次更改，其中一次的更改时间为2013年2月25日，由于该合同在订立时间处有更改，东莞住建局不同意备案，因此双方才于2013年3月25日签订内容一致的另一份关于宿舍工程的《建设工程监理合同》。本院认为被告提交的《建设工程监理合同》（宿舍工程）除订立时间处有更改之外，其余的内容与原告提交的《建设工程监理合同》（宿舍工程）的内容一致，且在合同订立的时间处确有双方盖章确认的更改痕迹，同时原告也未能向本院提交双方曾于2013年2月25日签订过其他的用于备案的《建设工程监理合同》。故本院采信被告东莞奥威斯公司的主张，《承诺书》中所涉的《建设工程监理合同》即为双方提交的《建设工程监理合同》（宿舍工程）。
关于争议焦点二，本院分析如下：首先，原告出具的《承诺书》载明原告与东莞奥威斯公司于2013年2月25日签订的《建设工程监理合同》仅作送东莞市住建局办理业绩备案使用，不作任何费用支付用途。具体合同条款、工程单价、结算方式等事项均按双方于2010年签订的东莞市奥威斯酒店第一期全部工程的《建设工程委托监理合同》执行。基于争议焦点一的论述，本院已确认《承诺书》中所涉的《建设工程监理合同》即为双方提交的《建设工程监理合同》（宿舍工程），故原告无权依据其提交的《建设工程监理合同》（宿舍工程）主张监理费。其次，《建设工程委托监理合同》（一期全部）载明的监理工程概况为东莞市奥威斯酒店第一期工程全部，监理费酬金条款也载明监理酬金按照奥威斯酒店项目的主、附楼、宿舍及配套设施（负责监理项目包括：基础工程及土建工程、设备安装、水电安装、暖通安装工程、消防安装工程、防雷工程、室内外装修工程、智能环保、道路、绿化等附属工程；同时，以上工程凡需监理人监管的项目，监理人必须负责。）第一期全部工程一次性包定总监理酬金为900000元。即案涉的宿舍工程已经包含在东莞市奥威斯酒店第一期工程全部工程中，在本院受理的（2015）东三法民二初字第253号原告诉本案两被告中，本院已就未付的监理费及补偿费用进行了处理，原告无权再另行主张。故本院对原告在本案中要求两被告支付监理费、利息及补偿费用的主张依法不予支持。
原被告确认案涉监理项目工程已停工，原告客观上无法继续提供监理服务，被告东莞奥威斯公司虽称工程是暂时停工，但也无法给出具体复工的时间，由此可见，案涉《建设工程监理合同》（宿舍工程）的合同目的已无法实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，原告有权解除案涉《建设工程监理合同》（宿舍工程）。两被告已于2015年5月29日收到了原告要求解除《建设工程监理合同》（宿舍工程）的增加诉讼请求申请书，原告解除合同的意思表示已到达两被告，故本院确认，本案所涉《建设工程监理合同》（宿舍工程）已于解除合同的意思表示到达两被告时解除，虽原告在庭审中明确其要求解除的为原告提交的《建设工程监理合同》（宿舍工程），但由于原被告提交的《建设工程监理合同》（宿舍工程）的实际条款系一致的，故原被告向本院提交的《建设工程监理合同》（宿舍工程）均已解除。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，本院判决如下：
一、确认原告东莞市建设监理有限公司与被告东莞市奥威斯酒店有限公司2013年3月25日签订的《建设工程监理合同》于2015年5月29日解除；
二、驳回原告东莞市建设监理有限公司的其他诉讼请求。
本案受理费9034元，由原告东莞市建设监理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
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审 判 长 杨 诚
人民陪审员 邱 霞
人民陪审员 林金莲
二〇一六年四月十三日
书 记 员 谢嘉敏
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十六条：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。