广东省罗定市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤5381民初348号
原告詹小波（曾用名占小波），男，1981年5月14日出生，汉族，湖南省祁阳县人，身份证住址湖南省祁阳县，现住罗定市。
原告谢洁红，女，1981年8月4日出生，汉族，广东省郁南县人，身份证住址湖南省祁阳县，现住罗定市。
被告吴汉东，男，1978年9月1日出生，汉族，广东省罗定市人，身份证住址广东省罗定市，现住罗定市。
原告詹小波、谢洁红诉被告吴汉东房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年2月9日立案后，依法适用普通程序，于2017年3月28日公开开庭进行了审理。原告詹小波、谢洁红到庭参加诉讼，被告吴汉东经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即将罗定市泷州北路德保商业广场A区德景阁XXX房交付给原告；2、判令被告自2017年1月12日起每日按房屋成交价33万元的1‰支付违约金至交付房屋之日止（计至2017年2月8日的违约金为8910元）；3、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：两原告是夫妻关系。2016年8月3日，原、被告在经纪方罗定市恒景房地产中介服务部的见证下签订了《房地产买卖合同》，原告向被告购买罗定市泷州北路德保商业广场A区德景阁XXX房，成交价（包括定金、首期款、尾款、交房保证金、户口保证金）为33万元。合同约定购房款的支付为：1、定金6万元，在签订合同时直接支付给被告；2、首期款4万元，在递件办理过户后、交税前支付；3、尾款22万元，由贷款银行直接划给被告；4、交房保证金5000元，由原告在支付首期款时交经纪方代管，待相关费用结清后，被告实际交付物业当天结清，由经纪方支付给被告；5、户口保证金5000元，双方查证该房屋地址没有户口，原告在支付首期款时直接支付给被告。合同第六条约定，被告在收到尾款之日起30天内向原告交付物业。合同第十一条对逾期交付物业的违约责任等作出约定，其中守约方同意继续履行合同的，有权要求违约方按日支付总成交价1‰的违约金。
合同签订后，原告依据合同的约定于2016年8月13日支付购房定金6万元，于2016年10月8日支付首期款4万、交房保证金5000元和户口保证金5000元。因原告需要向银行办理按揭贷款，尾款的支付期限无法确定，两原告于2016年10月8日与被告签订《补充协议》，约定卖方向买方交付物业的日期以第三方合同为准，即卖方自收到尾款之日起30日内交付使用。2016年11月3日，原告取得罗定市泷州北路德保商业广场A区德景阁XXX房的不动产权证书。2016年12月12日，原告詹小波向中国农业银行股份有限公司罗定市支行借款22万元，该22万元汇入被告的账户。按合同的约定，被告应于2017年1月11日前将房屋交付给原告，但原告多次催促，被告仍不履行交付义务。原告认为，原、被告依法签订《房地产买卖合同》后，双方应按照合同约定全面履行义务，但被告未按约定将房屋交付给原告，因此，被告除了交付房屋外，还应自2017年1月12日起每日按房地产成交价33万元的1‰支付违约金至交付房屋之日止。
被告吴汉东未提出答辩及质证意见，也没有提供相关证据。
经审理查明，原告詹小波、谢洁红是夫妻关系。2016年8月13日，被告吴汉东作为卖方与原告詹小波、谢洁红作为买方，罗定市恒景房地产中介服务部作为经纪方签订《房地产买卖合同》，合同约定原告购买被告所有的位于罗定市泷州北路德保商业广场A区德景阁XXX房，房屋建筑面积91.74平方米，总成交价为33万元（含定金、首期款、尾款、交房保证金、户口保证金）。该合同第四条约定：（一）定金6万元，由原告在签订合同时直接支付给被告；（二）首期款4万元，由原告在递件办理过户后交税前支付；（三）尾款22万元，按揭贷款的由银行直接划给被告；（四）交房保证金5000元，由原告在支付首期款时交经纪方代管，待相关费用结清后，被告实际交付物业当天进行结清，由经纪方支付给被告；（五）户口保证金5000元，如双方查证该房屋地址没有户口，由原告在支付首期款时直接支付给被告，如该房屋地址已落有户口，原告需在办理过户后交税前交经纪方代管，待被告迁出户口后由经纪方支付给被告。第五条约定原、被告于2016年8月16日前办理递件过户手续。第六条约定被告在收到尾款之日起30天内向原告交付房屋。第十一条第（二）项对拒不提供交易所需资料、逾期交付房屋等的违约责任作出约定，该项第(点明确如果守约方同意继续履行合同的，其有权要求违约方按总成交价的1‰每日计付违约金。合同签订当天，原告支付了购房定金6万元给被告。
2016年10月8日，原、被告签订《补充协议》，双方约定被告向原告交付房屋的日期以第三方合同为准，即被告自收到尾款之日起30天内交付使用。签订《补充协议》当天，原告向被告支付购房首期款4万、交房保证金5000元及户口保证金5000元。2016年11月18日，原告与中国农业银行罗定市支行签订《个人购房担保借款合同》，双方于合同第二部分特别条款第二十八条中约定，由中国农业银行罗定市支行将贷款直接划入被告吴汉东在该行的个人账户（账号XXXXXX）。2016年12月12日，中国农业银行罗定市支行依合同约定将原告詹小波的借款22万元划入被告的账户，被告收到了购房尾款22万元。原告认为，按照原、被告双方签订的《房地产买卖合同》和《补充协议》的约定，被告应于2017年1月11日前将房屋交付给原告，但经原告多次催促，被告至今未依上述协议履行交付房屋的义务。因此，被告除依合同约定交付房屋之外，还应自2017年1月12日起每日按房屋总成交价33万元的1‰计付违约金给原告，至被告实际交付房屋之日止。
另查明，2016年11月3日，罗定市国土资源局向原告颁发了罗定市泷州北路德保商业广场A区德景阁XXX房的产权证书，证号为粤（2016）罗定市不动产权第2002XXX号。
以上事实，有原告提供的身份证、户口簿、结婚证、《房地产买卖合同》、《补充协议》、收据、贷款凭证、不动产权证书，《个人购房担保借款合同》以及原告的陈述等证据予以证实，在卷可查。
本院认为，本案是房屋买卖合同纠纷。原告与被告签订的《房地产买卖合同》以及《补充协议》是双方的真实意思表示，其内容没有违反法律法规的禁止性规定，双方由此设立的房屋买卖合同关系依法成立，合法有效，本院予以确认。双方应当按照合同的约定全面履行各自的义务。原告已依约定将相关的款项全部付清，被告亦应依照双方约定的期限将房屋的所有权转移并将房屋实物交付给原告。现涉案房屋的所有权虽已转移至原告的名下，但被告至今未将房屋实际交付给原告占有使用，已构成违约，依法应承担逾期交房的违约责任。由于原、被告在房屋买卖合同中已明确约定如被告逾期交付房屋而原告又同意继续履行合同的，被告应从逾期交房之日起每日按房屋总成交价33万元的1‰计付违约金给原告。故原告主张被告交付房屋并承担违约金责任的理据充分，本院予以支持。
被告吴汉东经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩及质证的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴汉东于本判决发生法律效力之日起二十日内将罗定市泷州北路德保商业广场A区德景阁XXX房房屋交付给原告詹小波、谢洁红。
二、被告吴汉东于本判决发生法律效力之日起二十日内支付逾期交付房屋的违约金（从2017年1月12日起计至2017年2月8日止的违约金为8910元；从2017年2月9日起的违约金，每日按房屋成交价33万元的1‰的标准计至实际交付房屋之日止）给原告詹小波、谢洁红。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6383元（原告已预交），由被告吴汉东负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审 判 长 王节林
人民陪审员 邱 健
人民陪审员 陈华良
二〇一七年四月二十一日
书 记 员 辛 婕