哈密铁路运输法院
民 事 判 决 书
（2017）新7103民初93号
原告：哈密市商业银行股份有限公司，住所地：新疆哈密市天山南路8号。
法定代表人：王黎群，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李诚，男，该公司信贷员。
被告：哈密宝汇矿业有限公司，住所地：哈密石油开发区兴业路11号院内。
法定代表人：韩自成，该公司董事长。
被告：韩俊平，男，1953年6月20日出生，住哈密市。
原告哈密市商业银行股份有限公司（以下简称商业银行）与被告哈密宝汇矿业有限公司（以下简称宝汇公司）、韩俊平金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告商业银行的委托诉讼代理人李诚到庭参加诉讼，被告宝汇公司、被告韩俊平经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
商业银行向本院提出诉讼请求：1.宝汇公司偿还借款本金8000000元及截止2017年1月6日的利息928342.8元，自2017年1月7日起至实际付款之日的利息按月利率12.3‰计算、复利按月息8.2‰计算）；2.本案案件受理费、保全费等所有费用由宝汇公司承担；3.韩俊平对上述1、2项诉讼请求承担连带保证责任；4.对韩俊平提供的抵押物实现抵押权。事实和理由：2014年7月25日，宝汇公司与商业银行签订借款合同，借款金额18000000元。韩俊平与商业银行签订抵押合同，以韩俊平名下哈密市国道312线以南开发区永成路以北八一路口土地〔土地证号：哈密市国用（2002）XX**〕及房产（房屋位于哈密市八一路口，房屋产权证号：0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、000XX**）提供抵押担保。合同签订后，商业银行按约定向宝汇公司提供贷款18000000元。现宝汇公司仅归还借款本金10000000元，尚欠借款本金8000000元及利息未归还。
宝汇公司、韩俊平未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据：借款借据、人民币资金借款合同、抵押合同、哈密市国土资源局土地他项权证、哈密市房地产管理局房屋他项权证，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月25日，宝汇公司与商业银行签订人民币资金借款合同，借款金额18000000元，用途流动资金周转，期限3年，自2014年7月24日至2017年7月23日，月利率8.2‰，按月结息。逾期罚息月利率12.3‰，未按时还清的借款本金和利息，依据罚息利率按日计算罚息和复利。商业银行有权根据宝汇公司资金回笼情况提前收回贷款。2014年7月25日，韩俊平与商业银行签订抵押合同，韩俊平以哈密市国道312线以南开发区永成路以北八一路口土地〔土地证号：哈密市国用（2002）第XX**号〕及房产（房屋位于哈密市八一路口，房屋产权证号：0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XX**）设定抵押，担保范围为贷款金额18000000元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用。抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止，2014年7月24日，哈密市房地产管理局颁发哈市房他证2010字第000XX**号、哈市房他证2010字第000XX**号、哈市房他证2010字第000XX**号、哈市房他证2010字第000XX**号、哈市房他证2010字第000XX**号、哈市房他证2010字第000XX**号、哈市房他证2010字第000XX**号、哈市房他证2010字第000XX**号、哈市房他证2010字第000XX**号、哈市房他证2010字第000XX**号、哈市房他证2010字第000XX**号、哈市房他证2010字第000XX**号、哈市房他证2010字第000XX**号、哈市房他证2010字第000XX**号、哈市房他证2010字第000XX**号房屋他项权证。2014年7月28日，哈密市国土资源局颁发哈密市他项（2014）第XXX号土地他项权证。2014年8月1日，商业银行按约定向宝汇公司的银行账号发放贷款18000000元，借款借据显示借款到期日为2017年7月31日。现宝汇公司偿还了借款本金100000000元及截止2015年12月30日的利息，截止2017年1月6日，贷款本金8000000元及利息928342.8元未归还。
本院认为，商业银行与宝汇公司签订的人民币资金借款合同，与韩俊平签订的抵押合同，均系当事人真实意思表示，合同依法成立有效，各方当事人均应依约履行。宝汇公司贷款后未按合同约定偿还贷款本息构成违约，故商业银行要求宝汇公司偿还贷款本金、利息、逾期利息、承担案件受理费、诉讼保全费的诉讼请求，符合借款合同约定和法律规定，本院予以支持。关于逾期利息的起算时间，借款借据上显示的借款到期日为2017年7月31日，现商业银行根据借款合同约定于2017年2月23日向本院提起诉讼要求宝汇公司偿还借款本金及利息，即宣告借款合同提前到期，该行为符合合同约定及法律规定，故本院认为逾期利息自2017年2月24日起计算为宜。韩俊平应按照抵押合同的约定及我国担保法的规定，在合同约定的担保范围内履行对商业银行借款债务的担保责任，商业银行要求韩俊平履行抵押合同，在合同担保范围内承担责任的诉讼请求合法，本院亦予以支持。韩俊平承担担保责任后，有权追偿。韩俊平未与商业银行签订保证合同，故商业银行要求韩俊平承担连带保证责任没有事实与法律依据，故本院对商业银行的该项诉讼请求，不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告哈密市宝汇矿业有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告哈密市商业银行股份有限公司归还借款本金8000000元；
二、被告哈密市宝汇矿业有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告哈密市商业银行股份有限公司支付截止2017年1月6日拖欠的借款利息928342.8元，及自2017年1月7日起至2017年2月23日的利息，以8000000元为本金，按月利率8.2‰计算，自2017年2月24日至实际付款之日的利息，以8000000元为本金，按月利率12.3‰计算、复利按月息8.2‰计算；
三、若被告哈密市宝汇矿业有限公司不按上述第一、二项判决履行，原告哈密市商业银行股份有限公司有权在对被告韩俊平位于哈密市国道312线以南开发区永成路以北八一路口土地〔土地证号：哈密市国用（2002）第0X**号〕使用权及位于哈密市八一路口房屋（房屋位于哈密市八一路口，房屋产权证号为：0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、0XXXX、000XX**）折价或者拍卖、变卖所得价款在借款本金8000000元、利息及本案案件受理费、保全费等实现债权的费用范围内优先受偿；被告韩俊平承担上述担保责任后，有权追偿；
四、驳回原告哈密市商业银行股份有限公司要求被告韩俊平承担连带责任的诉讼请求。
本案案件受理费74298.4元、保全费5000元（原告哈密市商业银行股份有限公司均已交纳），由被告哈密市宝汇矿业有限公司负担，被告哈密市宝汇矿业有限公司于本判决生效之日起十日内径付原告哈密市商业银行股份有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈密市中级人民法院。
审 判 长 热娜古丽*阿不都瓦依提
代理审判员 刘 璐
人民陪审员 张 丰 府
二〇一七年二月二十一日
书 记 员 扈 婷
附相关法条：
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由据不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。