重庆市荣昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0153民初3184号
原告：重庆农村商业银行股份有限公司荣昌支行，住所地重庆市荣昌区昌州街道办事处海棠大道106号，统一社会信用代码91500226676129189R。
负责人：荣增富，行长。
委托诉讼代理人：徐海，重庆川伟律师事务所律师，一般代理。
委托诉讼代理人：陈运，重庆川伟律师事务所律师，一般代理。
被告：陈兴华,男,1971年12月17日生,汉族,住重庆市荣昌区。
被告：付生国,女,1970年9月26日生,汉族,住重庆市荣昌区。
原告重庆农村商业银行股份有限公司荣昌支行（以下简称“农商行荣昌支行”）诉被告陈兴华、付生国金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月8日立案受理后，原适用简易程序审理，后因二被告下落不明转为普通程序公开开庭进行了审理。原告农商行荣昌支行的委托诉讼代理人陈运到庭参加了诉讼。被告陈兴华、付生国经本院公告传唤，期满未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行荣昌支行向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告陈兴华立即偿还原告贷款本金180000元，及截止2017年4月24日的利息7159.69元（含正常息、罚息、复利），合计187159.69元。并支付从2017年4月25日起以180000元为基数按年利率11.4%计算的罚息至清偿日止，以及支付从2017年4月25日起以6142.33元为基数按年利率11.4%计算的复利至清偿日止；2、判决原告对二被告名下位于荣昌区昌州街道板桥工业园区二支路X幢X号房屋（房屋产权证号：211房地证2007字第040XX号，房屋面积45.64㎡）、荣昌区板桥工业园区二支路1幢X-
X房屋（房屋产权证号：211房地证2007字第040XX号，房屋面积120.55㎡）享有优先受偿权；3、被告陈兴华支付原告律师费5500元；4、判决被告付生国对上述款项承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由二被告承担。
事实和理由：2014年3月20日，被告陈兴华与原告签订个人贷款合同。合同约定：陈兴华从原告处贷款200000元，贷款期限24个月，自2014年3月20日起至2016年3月19日止，贷款利率在基准利率水平上上浮50%，被告付生国作为该笔贷款的保证人在该合同中签字确认。同时，二被告用其名下位于荣昌区昌州街道板桥工业园区二支路1幢01号及A3-2号两套房屋作抵押担保，并签订了书面抵押合同。合同中另约定被担保债权包括贷款本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及相应担保权利的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等）。合同签订后，原告按时足额履行了放款义务。贷款到期后，原、被告双方又协议展期1年，定于2017年3月17日归还。现展期的还款期限也已届满，原告多次对剩余本息进行催收，但是被告却迟迟不予还款。为此，原告为维护自身合法权益向贵院提起诉讼。
被告陈兴华、付生国未到庭，也未向本院提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2014年3月20日，原告农商行荣昌支行与被告陈兴华、付生国签订了《个人贷款合同》，合同约定：1、贷款人（甲方）：重庆农村商业银行股份有限公司荣昌支行，借款人(乙方)：陈兴华，抵押人（丙方）：陈兴华、付生国，保证人：付生国；2、贷款金额：贰拾万元整，贷款期限24个月，即从2014年3月20日起至2016年3月19日止，实际贷款上账日和到期日以贷款凭证记载为准；3、贷款利率为浮动利率，在基准利率水平上上浮50%，在贷款期限内如遇基准利率调整，贷款利率于次年的1月1日调整；4、还款方法是按期结息，分期还款法，指乙方按季结付利息，结息日为每季末月的20日，本金分期归还，于2015年3月19日归还贷款本金20000元，于2016年3月19日归还贷款本金180000元；5、违约责任，乙方未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%，该罚息利率随本合同约定贷款利率的调整而调整。对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利。罚息利率为在贷款利率上加收50%。6，保证担保，保证人同意为本合同项下乙方所欠甲方的全部债务提供连带责任保证担保。被担保债权包括贷款本金、利息（包括罚息和复利），违约金、赔偿金和甲方为实现债权及相应担保权利的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等）。保证期间为本合同债务还款期限或分期还本期限届满之日起两年。被告陈兴华在合同借款人及抵押人处签名并捺手指印，被告付生国在抵押人及保证人处签名捺手指印。
2014年3月21日，被告陈兴华、付生国用其所有的位于荣昌区昌州街道板桥工业园区二支路X幢X房（211房地证2007字第040**号）、荣昌区昌州街道板桥工业园区二支路1幢XX-
X房（211房地证2007字第040**号）房屋为贷款办理抵押登记。
2014年3月25日，原告向被告陈兴华发放了贷款本金200000元。
2016年3月8日，被告陈兴华、付生国与原告签订《贷款展期协议》，展期贷款本金金额为180000元，展期期限为12个月，自2016年3月18日至2017年3月17日，展期贷款利率在基准利率水平上上浮60%，在展期贷款期限内如遇基准利率调整，贷款利率于次年的1月1日调整。被告付生国作为担保人，继续履行其与银行签订的合同约定的担保义务，对被告陈兴华在《贷款合同》和《贷款展期协议》项下的全部债务承担担保责任。保证期间自本协议项下贷款展期期限届满之日期两年。展期贷款实行分期还款，2016年11月28日归还贷款本金20000元，剩余16万元到期归还。被告陈兴华在合同借款人及抵押人处签名并捺手指印，被告付生国在抵押人及保证人处签名并捺手指印。
另查明，截止2017年4月24日，被告陈兴华尚欠贷款本金180000元，利息（含正常息、罚息、复利）7159.69元、其中贷款期内正常利息6142.33元。另原告为实现该笔贷款支付律师费5500元。
还查明，罚息利率为在贷款年利率7.6%基础上加收50%为11.4%。
上述事实，有原告陈述、《个人贷款合同》、《贷款展期协议》、《借款借据》、《房屋抵押合同》、《抵押物清单》、《法律事务委托合同》、民事代理费发票等证据材料证实，本院依法予以确认。
本院认为，被告陈兴华、付生国与原告农商行荣昌支行签订的《个人贷款合同》、《贷款展期协议》合法有效，双方应按合同约定全面履行各自义务。原告按照约定履行了向被告放款的义务，而被告陈兴华未按时履行付息还款的义务，故原告要求被告陈兴华归还贷款本金180000元及支付截止2017年4月24日止的正常息、罚息、复利共计7159.69元，并支付从2017年4月25日起以180000元为基数按年利率11.4%计算的罚息至清偿日止，以及支付从2017年4月25日起以6142.33元为基数按年利率11.4%计算的复利至清偿日止，符合法律规定，本院予以支持。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。因此原告要求对被告陈兴华、付生国所有的位于荣昌区昌州街道板桥工业园区二支路X幢X房（211房地证2007字第040**号）、荣昌区昌州街道板桥工业园区二支路1幢XX-
X房（211房地证2007字第040**号）房屋享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。
《个人贷款合同》中约定了被告付生国作为保证人承担连带清偿责任。根据法律规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，本案中，原、被告签订的《个人贷款合同》合同明确约定，当乙方未按本合同约定履行其债务时，无论甲方对本合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），甲方均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任。故原告要求被告付生国承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。
《个人贷款合同》中还约定了被担保债权包括贷款本金、利息（包括罚息和复利），违约金、赔偿金和甲方为实现债权及相应担保权利的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等），被告陈兴华、付生国在抵押人处签字认可，现原告要求二被告支付律师费5500元，符合法律规定，本院依法予以主张。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告陈兴华于本判决生效后十日内归还原告重庆农村商业银行股份有限公司荣昌支行借款本金180000元并支付截止2017年4月24日止的利息（含正常息、罚息、复利）7159.69元，及支付从2017年4月25日起以180000元为基数按年利率11.4%计算的罚息至清偿日止，以及支付从2017年4月25日起以6142.33元为基数按年利率11.4%计算的复利至清偿日止；
被告陈兴华、付生国于本判决生效之日起十日内支付原告重庆农村商业银行股份有限公司荣昌支行律师费5500元；
三、原告重庆农村商业银行股份有限公司荣昌支行对被告陈兴华、付生国所有的位于荣昌区昌州街道板桥工业园区二支路X幢XX房屋（211房地证2007字第040**号）、荣昌区昌州街道板桥工业园区二支路1幢X-
X房屋（211房地证2007字第040XX号）的拍卖、变卖、折价款在第一、二项债权范围内享有优先受偿权；
四、被告付生国对被告陈兴华上述债务承担连带清偿责任。
被告陈兴华、付生国如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费预交4154元，实际收取4154元，公告费260元，共计4414元，由被告陈兴华、付生国共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
审 判 员 钟永建
代理审判员 李小玲
人民陪审员 胡汉英
二〇一七年十二月二十五日
书 记 员 申太桥