成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0191民初7524号
原告:广发银行股份有限公司成都分行，住所地:成都市高新区天泰路112号四川投资大厦北楼1-2层、19-21层。
负责人:洪文健，该单位行长。
委托代理人:何妍雨，四川恒和信律师事务所律师。特别授权代理人。
委托代理人:杨斐，四川恒和信律师事务所律师。一般授权代理人。
被告：雷镜渝，女，汉族，1962年12月12日出生，住成都市温江区。
被告：徐智勇，男，汉族，1962年9月28日出生，住成都市温江区。
二被告共同委托代理人：李小凤，成都市武侯区律政法律服务所法律工作者。特别授权代理人。
原告广发银行股份有限公司成都分行诉被告雷镜渝、徐智勇金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月4日立案受理，经管辖权异议后，依法适用普通程序，于2017年6月28日公开开庭进行审理，原告的委托代理人何妍雨、被告的委托代理人李小凤到庭参加诉讼；于2017年7月27日公开开庭进行审理，原告的委托代理人杨斐、被告徐智勇及其委托代理人李小凤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求，请求判令：1、原、被告签订的《个人额度贷款合同》立即解除；2、二被告向原告偿还借款本金330万元、借款利息101468.96元、复利1416.48元（利息、复利暂计至2015年12月16日），合计3402885.44元；3、二被告从2015年12月17日起，以330万元本金为基数，按年利率10.92%（当前年利率7.28%上浮50%）向原告支付利息，直至偿清全部款项为止；4、二被告从2015年12月17日起，以未清偿的利息101468.96元为基数，按年利率10.92%（当前年利率7.28%上浮50%）向原告支付复利，直至偿清全部款项为止；5、原告对二被告所有的位于锦江区通盈街88号6栋1单元28层2802号房屋享有优先受偿权；6、诉讼费、保全费、公告费、律师费由被告承担。
事实和理由：2014年12月12日，原告与二被告签订了《个人额度贷款合同》，其中被告雷镜渝为借款人、徐智勇为连带责任担保人，同时二被告将其所有的位于锦江区通盈街88号6栋1单元28层2802号房屋向原告提供了抵押担保，贷款金额为330万元，年利率为7.28%。合同约定若被告雷镜渝未能按照合同约定还款的，原告有权宣告贷款提前到期，要求二被告立即归还借款本息及相关费用。此外，合同还对罚息、复利、担保范围、实现债权的费用、管辖法院等条款进行了约定。2015年1月20日，原告按约向被告发放了贷款，但从2015年7月20日起，被告就一直未按合同约定归还利息。
被告雷镜渝、徐智勇辩称：对本金无异议，对原告的其他诉请均有异议。要求对《个人额度贷款合同》中雷静渝的笔迹进行鉴定。对原告的代理权限有异议。
经审理查明：2014年12月12日，原告与被告雷镜渝、徐智勇签订了《个人额度贷款合同》，主要约定：被告雷镜渝向原告借款330万元，该额度为可循环。本合同项下有效期限自2014年12月12日起至2017年12月12日止，利率为浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息。到期一次还本分期结息，每月20日为结息日。若被告未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%。被告未按约定归还贷款本息或支付相关费用的，原告有权解除本合同，要求被告立即归还借款本息及相关费用。被告徐智勇为本合同项下的债权提供连带责任保证，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等。若被担保的债权同时存在多项担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），不论该担保是否由借款人提供，各担保人承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以原告向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除或减少。当借款人未按主合同约定履行债务或者发生本合同当事人约定的实现担保权利的情形，原告有权直接要求本合同项下任一/或全部担保人承担本合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利，各担保人将不提出任何异议。被告雷镜渝、徐智勇以其共同所有的位于成都市锦江区通盈街88号6栋1单元28层2802号房屋（权×××）为该债权提供抵押担保并办理了抵押登记。
合同签订后，原告按约于2015年1月20日向被告发放了借款330万元,被告未按约还款，尚欠原告本金330万元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算至2017年6月28日为736599.85元）。
上述事实，有《个人额度贷款合同》、对账单、房屋信息摘要等证据予以证明。
本院认为，原告广发银行成都分行向被告雷镜渝发放贷款330万元及被告雷镜渝、徐智勇以其所有的房屋为该笔债务提供了抵押担保并办理抵押登记的事实被告无异议，但否认借款合同上的签名系雷镜渝所签，认为需要笔迹鉴定，对此，本院认为，被告以其房屋抵押向原告申请贷款330万元，原告依照上述合同约定向被告雷镜渝发放了贷款，被告雷镜渝亦依此约定归还了部分利息，双方对上述合同已实际履行,即使被告雷镜渝所述本人未签名属实，亦不影响双方借贷关系的成立和生效。原告已按约向被告雷镜渝提供了借款，被告雷镜渝未按约归还借款本金及利息，其行为已违约，对于原告要求解除与被告签订的《个人额度贷款合同》的诉请，本院予以支持。对于原告要求被告雷镜渝归还所欠全部借款本金330万元及利息、罚息、复利的请求，不违反双方的合同约定，本院均予以支持。对原告要求被告雷镜渝支付律师费4万元的请求，原告仅提交了委托代理合同，并无其他证据予以印证，本院不予支持。对原告要求被告徐智勇为被告雷镜渝的上述债务承担连带责任，双方在合同中对保证责任的承担已有明确约定，本院予以支持。对于原告主张对被告雷镜渝、徐智勇所有的位于锦江区通盈街88号6栋1单元28层2802号房屋享有优先受偿权的诉请，双方在合同中已明确约定并已就该房屋办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条之规定，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原、被告签订的《个人额度贷款合同》于本判决生效之日解除；
二、被告雷镜渝于本判决生效之日起十日内向原告广发银行股份有限公司成都分行归还借款本金330万元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算至2017年6月28日736599.85元，应按原、被告签订的《个人额度贷款合同》的约定计算至被告本息付清之日止）；
三、被告徐智勇对被告雷镜渝的上述债务承担连带责任；
四、原告广发银行股份有限公司成都分行对被告雷镜渝、徐智勇所有的位于成都市锦江区通盈街88号6栋1单元28层2802号房屋（权×××）享有优先受偿权（在本案确定的债权范围内）；
五、驳回原告广发银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39093元、保全费5000元、公告费300元，均由被告雷镜渝、徐智勇承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 方利敏
人民陪审员 周开玉
人民陪审员 安 宁
二〇一七年八月十五日
书 记 员 杨旻昱