内蒙古自治区鄂伦春自治旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0723民初736号
原告：内蒙古鄂伦春农村商业银行股份有限公司，住所地内蒙古自治区鄂伦春自治旗阿里河镇。
法定代表人：谭晓闯，该行董事长。
委托诉讼代理人：吴彦霞，该行职工。
委托诉讼代理人：白志峰，内蒙古奥森律师事务所律师。
被告：郑卫华，女，1972年6月5日出生，汉族，鄂伦春自治旗大杨树镇淑华保洁干洗店经营者，住内蒙古自治区。
被告：赵瑞民，男，1970年6月25日出生，汉族，住内蒙古自治区。
被告：朱湘珍，女，1960年3月8日出生，汉族，住内蒙古自治区。
被告：吴永江，男，1959年1月2日出生，汉族，公务员，住内蒙古自治区。
原告内蒙古鄂伦春农村商业银行股份有限公司（以下简称农村商业银行）与被告郑卫华、赵瑞民、朱湘珍、吴永江金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吴彦霞、白志峰到庭参加诉讼，被告郑卫华、赵瑞民、朱湘珍、吴永江经传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农村商业银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告郑卫华、赵瑞民立即偿还借款500000元及利息（利息计算方式按借款合同约定的利率标准计算至还款之日，以原告核心系统产生的利息为准）或依法优先受偿抵押房屋的出售、拍卖款；2、判被告朱湘珍、吴永江承担保证给付责任；3、本案律师费用15000由被告负担；4、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2015年5月12日，被告郑卫华因经营需要，向原告申请房产抵押贷款500000元，郑卫华用自有房产作抵押（房屋坐落：鄂伦春自治旗大杨树镇，房屋所有权证号：鄂证颁字第XXXX号），该房产双方已办理抵押登记，朱湘珍用其明下房产作抵押（房屋坐落：鄂伦春自治旗大杨树镇，房屋所有权证号：鄂证颁字第XXXX号），经原告调查核实后，同意给郑卫华授信贷款500000元，我行与被告签订借款合同、抵押合同、借款借据等贷款手续，贷款到期后，被告以无能力给付为由，不履行还本付息义务，原告为实现债权，支付律师费15000元，被告朱湘珍、吴永江应承担保证给付责任。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定提起诉讼。
郑卫华、赵瑞民、朱湘珍、吴永江未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对本案证据及事实，本院认定如下：关于原告提供的证据1、组织机构代码证、企业法人营业执照及法定代表人身份证明，拟证明原告系经合法审批成立的金融机构，具有发放贷款资质。经审查,上述书证形式及来源合法，内容真实，本院予以采信；2、贷款面谈记录、借款合同、借款借据、抵押合同抵押房产证复印件、抵押房产他项权证、房产抵押承诺书、抵押清单，证实2015年5月12日，原告向被告郑卫华发放贷款500000元及还款期限及借款利率，房产抵押及被告应承担的违约责任。经审查，上述证据形式及来源合法，借款合同及抵押合同有被告签名、捺印，贷款审核、发放手续完备，能够证明郑卫华用其名下房产，朱湘珍用其名下房产为郑卫华贷款作抵押的事实，其证实的内容本院予以采信；3、利息计算清单、支付利息清单，可以证实郑卫华陆续返还利息58474.39元，上述书证形式及来源合法，内容真实，本院予以采信；4、委托代理合同、汇款凭证、律师费发票，该组证据系原告为实现债权实际发生，其证实的内容本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：农村商业银行与被告郑卫华于2015年5月12日签订借款合同在原告处贷款500000元，借款合同约定借款期限为36个月，并约定实际借款金额、借款日、到期日最终以借款凭证为准，2015年5月12日郑卫华在原告提供的金额为500000元借款借据签字，该借款借据明确注明，借款日期为2015年5月12日，到期日为2016年5月10日。借款合同同时约定，固定年利率为11.73%，罚息利率为固定利率加收50%（即年利率17.595%），按季结息，每季度月末20日为结息日，2015年5月12日原告与郑卫华、朱湘珍签订抵押合同，为郑卫华贷款提供担保。被告郑卫华、赵瑞民、朱湘珍、吴永江均在该抵押合同抵押人处签字同意抵押。上述合同签订后，原告为被告郑卫华发放贷款500000元，并与抵押人办理了房产抵押登记，鄂伦春自治旗房屋所有权登记发证办公室为原告颁发房屋他项权证书。被告郑卫华自2015年6月27日始至2017年1月5日分九次返还原告利息，合计58474.39元。郑卫华自2017年1月6日起至今未返还原告贷款本金及相应利息，致使原告诉至本院，诉讼期间原告支出律师费15000元。
另查明，被告郑卫华、赵瑞民系夫妻关系，被告朱湘珍、吴永江系夫妻关系。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告农村商业银行与被告郑卫华订立的借款合同及与抵押人郑卫华、朱湘珍订立的抵押合同，系当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同。对双方当事人均具有法律约束力。原告已按照合同约定履行了交付贷款义务，被告郑卫华未按照合同约定的期限清偿本息，应承担违约责任。被告赵瑞民与郑卫华系夫妻关系，其在郑卫华与农村商业银行签署的借款合同及抵押合同签字，知晓并同意郑卫华在原告处以房产抵押方式贷款500000元。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条”债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”的规定，被告赵瑞民应当对原告诉请债务承担给付责任，因此对原告要求被告郑卫华、赵瑞民返还借款本金500000元及支付相应利息的诉讼请求，本院予以支持；关于原告农村商业银行主张四被告承担律师费15000元，因在郑卫华与农村商业银行签订的借款合同及抵押合同中均明确约定，因本合同争议解决发生的费用（包括律师费）均由借款人承担，原告所请求的律师费15000，交费标准符合法律规定，借款人郑卫华及被告赵瑞民应承担该项费用；关于原告主张朱湘珍、吴永江承担保证给付责任，因与原告签订抵押合同的主体系被告朱湘珍，被告吴永江在抵押合同抵押人处签字，系知晓并同意朱湘珍的抵押行为的意思表示，其本人非抵押人，不应对本案债务承担保证责任，朱湘珍应当在其抵押房产价值范围内承担保证责任，原告请求超出此范围部分，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告郑卫华、赵瑞民于本判决生效后十日内返还原告内蒙古鄂伦春农村商业银行股份有限公司借款本金500000元,并从2015年5月12日起至2016年5月10日止，按年利率11.73%支付借款利息，从2016年5月11日起，按年利率17.595%支付逾期利息至付清止（郑卫华先期支付利息58474.39元，应在上列二被告应支付利息总额中予以冲减）；
二、被告郑卫华、赵瑞民于本判决生效后十日内支付原告内蒙古鄂伦春农村商业银行股份有限公司律师费15000元；
三、被告朱湘珍在其向原告内蒙古鄂伦春农村商业银行股份有限公司提供抵押房产（房屋坐落：鄂伦春自治旗大杨树镇，房屋所有权证号：鄂证颁字第XXXX号）价值范围内承担保证责任；
四、驳回原告内蒙古鄂伦春农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8920元，由被告郑卫华、赵瑞民负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审 判 长 李 凯
人民陪审员 李艳娟
人民陪审员 张莉苑
二〇一七年十月十日
书 记 员 王旭龙