广东省肇庆市端州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1202民初772号
原告：范某（曾用名伍雷芳），男，19xx年xx月xx日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区。
委托诉讼代理人：叶菁华，广东山丰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄伟忠，广东山丰律师事务所律师。
被告：伍某1（曾用名伍义芳），男，19xx年xx月xx日出生，汉族，身份证住址广东省肇庆市端州区。
原告范某与被告伍某1继承纠纷一案，本院于2017年3月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告范某的委托诉讼代理人叶菁华到庭参加诉讼，被告伍某1经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告范某向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即归还应由原告合法继承的房屋拆迁补偿款276,409.95元及利息（利息自2017年1月27日起按照银行同期贷款利率1.3倍计算，计算至被告还清全部款项之日止）；2.本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告的父亲伍常、母亲钟静贞养育二子一女，分别是大女儿伍翠兰，大儿子范某(原告）、次子伍某1（被告）。伍常于2006年5月18日死亡，钟静贞于2008年11月17日死亡，两人去世后留下位于肇庆市城东路××房房地产一处（房屋产权证号：粤房地证字第××号）。2016年12月6日，伍翠兰、原告和被告三人到广东省端城公证处申请进行继承权公证。2016年12月9日，广东省端城公证处依法作出（2016）粤肇端城第2485号《公证书》，证明被继承人伍常、钟静贞的遗产由伍翠兰、原告和被告三人继承，继承后，上述房产三人各占三分之一。2016年12月18日，为配合端州区政府的肇庆城府保护与复兴项目建设，伍翠兰、原告和被告三人与肇庆城府保护与复兴项目征拆工作指挥部西片区分指挥部签订《肇庆城府保护与复兴项目国有土地上房屋征收补偿协议》，同意端州区政府征收上述被继承房屋，取得拆迁补偿款合计人民币829,229.84元。拆迁补偿款已按协议约定于2017年1月26日前全部转帐至被告指定银行账户。但被告取得拆迁补偿款后，却迟迟不肯将属于原告的份额支付原告，经原告多次催促仍予拒绝，严重损害了原告合法权益，为维护自身权益，特提起诉讼，请判如所请。
被告伍某1辩称：被告愿意按银行活期利息归还原告继承的房屋拆迁款。被告不同意分拆迁补偿款中的额外追加补偿费用：搬迁费1000元，水电安装补助费1500元，厨房设施费补助800元，电话、有线电视、网络迁移费补助800元，临时安置补偿7635.44元。因为原告在签署公证书前，曾承诺并签署过一次书面字据，清楚说明原告在签署公证书前曾愿意放弃领取以上款项，字据承诺书上也有被告与原告代理人的签名。而且在1965年，原告已与其生父相认，并从那年开始就根本无回来过看养父母，甚至电话也没有打过一个回来，说明原告根本没有尽过做儿女的责任。最后，原告曾在签署公证书之前，承诺过三兄妹继承遗产后，每人各取出7万元，多除少补，三人共同购买两位老人的墓地，但当时没有立字据，而继承人之一伍翠兰当时在场就立了字据，因为当时原告在江门上班，我们当时是电话洽谈成功。然而，拆迁补偿款下来之后，原告出尔反尔，不忠、不孝、不义。两位老人留下的房屋遗产，原告有权继承，希望原告还记得当年两位老人的养育之恩，出钱共同购买墓地。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
伍常、钟静贞系夫妻关系，二人生育儿子伍某2、女儿伍翠兰，并收养范某。伍常、钟静贞分别于2006年5月、2008年11月因病去世。
2016年10月14日，范某至广东省××东公证处办理委托公证，委托儿子范毅钢作为其代理人，代理事项如下：“1.代我到公证处办理继承上述遗产的继承公证手续，代领取继承权公证书。对上述遗产，我同意按法定继承的平均份额继承；2.代我到房地产管理部门办理继承过户手续、申请免税，并代我领取上述房地产的不动产权证书；3.如果上述房地产涉及拆迁，可代表我去协商拆迁方案、签订拆迁补偿协议、领取补偿款。受托人在其代理权限内所签署的一切有关文件我们均予以承认。委托期限至办理完上述事项止。”
2016年12月6日，范毅钢代范某签下《协议》，确认：“现位于端州区××房（权属人伍常）的房产拆迁，政府补偿754213.5元，另加装修补偿款共829,229.84元，协议分配如下：搬迁补助费1000元，水电安装补助费1500元，厨房设施费800元，电话、有线电视、网络迁移费800元归伍某1所有。范某得剩余款项的三分之一，即275,043.28元，伍翠兰得房价（754,213.5元）的三分之一，即251,404.5元。所得款项转入伍某1账户。”
2016年12月9日，伍翠兰、范某、伍某1至广东省端城公证处办理继承权公证，确认三人继承伍常和钟静贞的生前共同财产肇庆市城中路174号第八幢303房，继承后，三人各占三分之一产权。
2016年12月18日，端州区人民政府（肇庆府城保护与复兴项目征拆工作指挥部西片区分指挥部）作为甲方，伍翠兰、范某、伍某1作为乙方，双方签订《肇庆府城保护与复兴项目国有土地上房屋征收补偿协议》，约定：乙方同意甲方征收坐落在肇庆市××州区××房及其附属物，乙方自愿选择货币补偿；被征收房屋补偿金额为754,213.5元，装修费50280.9元，搬迁补助费1000元，水电安装补助费1500元，厨房设施费800元，电话、有线电视、网络迁移费800元，临时安置补偿7635.44元，签约奖励10,000元，搬迁奖励3000元，合计829,229.84元；甲方将上述补偿款转账到乙方指定的伍某1名下账户。伍翠兰的委托代理人蔡力行、范某的委托代理人范毅钢、伍某1的委托代理人严群友在合同上签名确认。合同签订后，肇庆府城保护与复兴项目征拆工作指挥部西片区分指挥部分别于2016年12月26日、2017年1月26日共向伍某1名下账户转账支付829,229.84元。
2017年1月3日，伍翠兰的委托代理人蔡力行向伍某1出具《收据》，确认收到房屋征收补偿款17万元，剩余8万元留予伍常和钟静贞迁坟事宜，迁坟所产生费用由伍某1、伍雷芳、伍翠兰三人平分后，所剩余余款再退回。
2017年3月1日，范某诉至本院，要求判如所请。
双方经调解，未能就拆迁补偿款返还数额达成一致意见。
本院认为：本案为继承纠纷。本案争议的焦点是拆迁补偿款应返还的数额问题。伍某1认为双方之前签过《协议》，应扣除搬迁补助费1000元，水电安装补助费1500元，厨房设施费800元，电话、有线电视、网络迁移费800元及临时安置补偿7635.44元。范某主张范毅钢所代签的《协议》超过了其授权范围，应不产生法律效力。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，范某、范毅钢为父子关系，且范某委托范毅钢代办拆迁补偿事宜，虽然其公证委托的代理权限未明确范毅钢可代签其他协议，但范毅钢所代签的《协议》内容亦与拆迁补偿相关，伍某1有理由相信范毅钢对此有代理权，故《协议》对范某具有约束力。根据《协议》内容，拆迁补偿款应扣除搬迁补助费1000元，水电安装补助费1500元，厨房设施费800元，电话、有线电视、网络迁移费800元，范某得剩余款项的三分之一即275,043.28元。伍某1主张还须扣除临时安置补偿7635.44元，缺乏理据，本院不予采纳。至于伍某1主张的迁坟费用，不属于本案审理范围，本院不予处理。因此，伍某1应向范某返还拆迁补偿款275,043.28元。
关于利息，实为逾期付款损失。双方未就逾期返还补偿款的违约责任作出约定，范某要求按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计付利息，缺乏理据。本院酌定伍某1应按中国人民银行规定的六个月以下（含六个月）短期贷款利率从2017年1月27日起向范某支付利息。
综上所述，范某的诉讼请求，合理部分，本院予以支持；不合理部分，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第四项、第七项，《中华人民共和国合同法》第四十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告伍某1于本判决发生法律效力之日起七日内向原告范某返还拆迁补偿款275,043.28元及利息〔利息以275,043.28元为本金，按中国人民银行规定的六个月以下（含六个月）短期贷款利率从2017年1月27日起计算，至款项付清之日止〕；
二、驳回原告范某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5446元，因适用简易程序减半收取2723元，诉讼保全申请费2020元，合计4743元（原告范某已预交），由原告范某负担23元，被告伍某1负担4720元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审判员 罗延平
二〇一七年六月二十六日
书记员 廖颖君