山东省禹城市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1482民初1781号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司禹城市支行。地址：禹城市。
法定代表人曲戈涛，职务行长。
委托诉讼代理人：张景秋，中国邮政储蓄银行股份有限公司禹城市。
委托诉讼代理人：王学伟，中国邮政储蓄银行股份有限公司禹城市。
被告张于燕，女，汉族，1984年3月6日出生，身份证住址：山东省禹城市。
被告唐先域，男，汉族，1981年1月20日出生，汉族，住址同上，系张于燕之夫。
被告徐阁仁，男，汉族，1970年2月21日出生，住址：禹城市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司禹城市支行诉被告张于燕、唐先域、徐阁仁金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月3日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司禹城市支行的委托诉讼代理人张景秋、王学伟到庭参加了诉讼，被告张于燕、唐先域经本院公告传唤未到庭参加诉讼，被告徐阁仁经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告诉称，2011年4月6日，被告张于燕、唐先域与原告签订《个人额度借款合同》。借款合同约定，在2011年4月8日至2021年4月8日的额度有效期间，张于燕、唐先域可在原告处使用借款额度16万元，合同同时约定若张于燕不按时偿还借款本息，原告可提前收回借款，并向被告追偿拖欠借款本金的利息及罚息。同日，被告徐阁仁与原告签订《个人额度借款抵押合同》，自愿以位于禹城市城区禹王贵府小区、土地使用证所对应的面积为92.9平方米的房产为张于燕、唐先域在原告处的借款设定抵押，担保期限2011年4月8日至2023年4月8日。
2011年4月8日及2015年2月6日，张于燕为购进货物，按《个人额度借款合同》规定，签订两份《个人额度借款支用单》，分别向原告支用借款16万元及11万元，借款发放后，张于燕、唐先域多次不按合同规定偿还借款本息，侵犯了原告的合法权益，经多次催要拒不履行合同义务。故诉至贵院，请求判令：1、被告张于燕、唐先域共同偿还在原告处借款本金112950.98元及利息、罚息直至还清为止；2、原告有权就被告徐阁仁所有的位于禹城市城区禹王贵府小区、土地使用证所对应的面积为92.9平方米的抵押房产的拍卖、变更所得价款优先受偿。3、诉讼费由被告承担。
被告张于燕未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩状。
被告唐先域未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩状。
被告徐阁仁未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩状。
经审理本院认定，2011年4月6日，被告张于燕、唐先域与原告签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》。约定原告向被告张于燕、唐先域提供可以循环使用的借款额度人民币16万元，借款额度有效期间自2011年4月8日至2021年4月8日，双方约定，原告放款时，将所发放的贷款直接划入张于燕在原告处开立的个人结算账户（户名：张于燕）。贷款利率约定以《中国邮政储蓄银行人个额度借款支用单》中约定为准。合同最后借款人处有张于燕的签字按手印，共同借款人处有唐先域的签字按手印。同日，被告徐阁仁与原告签订《个人额度借款抵押合同》，自愿以位于禹城市城区禹王贵府小区、土地使用证所对应的面积为92.9平方米的房产为张于燕、唐先域在原告处的借款设定抵押担保，并办理了抵押登记。合同约定，抵押人以抵押物的全部价值，即286000元担保抵押权人的如下债权：债务人于借款额度有效期间内即2011年4月8日至2021年4月8日之间支用但尚未结清的最高不超过人民币160000元的借款本金及所有利息、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及抵押权而发生的一切费用。抵押权的存续期间从额度有效起始日期至所有额度借款诉讼时效届满之日后两年止，即从2011年4月8日至2023年4月8日。合同最后有徐阁仁的签字按手印。被告张于燕分别于2011年4月8日向原告支用借款16万元，支用单记载借款期限60个月，还款方式为等额本息，利率为年利率，采用浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮15%，该贷款利率自起息日起每年1月1日调整一次，罚息利率等于当前贷款执行利率乘以罚息利率倍数的积，借款人未按合同用途使用借款的，罚息利率倍数为2倍，贷款逾期的，罚息利率倍数为1.5倍，借款人未按合同用途使用借款并发生逾期的，罚息利率倍数为2倍；2015年2月6日支用借款11万元。支用单记载借款期限12个月，还款方式为等额本息，利率为年利率，采用固定利率，年利率为7.28%，在借款期限内，该利率保持不变。
借款发放后截止2017年11月16日，被告张于燕、唐先域2011年4月8日借款16万元偿还本金138991.78元，尚欠本金21008.22元；偿还利息32329.84元，尚欠利息356.76元，尚欠罚息3204.1元；2015年2月6日借款11万元偿还本金18057.24元，尚欠本金91942.76元；偿还利息5229.69元，尚欠利息1120.82元，尚欠罚息15369.3元。为此，原告诉来本院，请求判令：1、被告张于燕、唐先域共同偿还在原告处借款本金112950.98元及利息、罚息直至还清为止；2、原告有权就被告徐阁仁所有的位于禹城市城区禹王贵府小区、土地使用证所对应的面积为92.9平方米的抵押房产的拍卖、变更所得价款优先受偿。3、诉讼费由被告承担。
案件审理中，以上事实有原告中国邮政储蓄银行有限责任公司禹城市支行提供的证据及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告中国邮政储蓄银行有限责任公司禹城市支行与被告张于燕、唐先域签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》以及与徐阁仁签订的《个人额度借款抵押合同》，合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定要求被告偿还借款，事实清楚，证据充分，应予支持。因张于燕、唐先域分二次在原告处贷款，均出现逾期，分别是：借据借款16万元，已偿还本金138991.78元，尚欠本金21008.22元，故该笔借款，张于燕应偿还本金21008.22元；借据借款11万元，已偿还本金18057.24元，尚欠本金91942.76元，故该笔借款，张于燕应偿还本金91942.76元，两笔借款尚欠本金共计112950.98元。故对原告主张要求被告张于燕、唐先域偿还本金112950.98元的请求予以支持。对原告主张要求被告张于燕、唐先域偿还利息及罚息的请求，因原告中国邮政储蓄银行有限责任公司禹城市支行与被告张于燕、唐先域签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》中约定利率及罚息利率以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为准，故对原告的主张的利息及罚息的请求本院予以支持，计算标准以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》的约定为准。因被告徐阁仁用位于禹王贵府房产一套为张于燕在原告处的借款设定抵押担保，并办理了抵押登记，因此原告主张对被告抵押给原告的房产所得价款优先受偿的请求予以支持。被告张于燕、唐先域、徐阁仁经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃，不影响本院在查明事实的基础上，公正裁决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张于燕、唐先域共同偿还原告中国邮政储蓄银行有限责任公司禹城市支行的借款本金21008.22元及利息、罚息。（利息罚息计算依据分别以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定的利率标准计算至本判决生效之日止）。
二、被告张于燕、唐先域共同偿还原告中国邮政储蓄银行有限责任公司禹城市支行的借款本金91942.76元及利息、罚息。（利息罚息计算依据分别以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定的利率标准计算至本判决生效之日止）。
三、被告张于燕、唐先域逾期未能履行以上判项，则原告中国邮政储蓄银行有限责任公司禹城市支行有权对被告徐阁仁已办理抵押登记的位于禹王贵府的房产一套折价或拍卖后的价款优先受偿。被告徐阁仁承担连带责任后有权向被告张于燕、唐先域追偿。
上述款项于本判决生效后十日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2304元，保全费1120元，共计3424元，由被告张于燕、唐先域共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。
审 判 长 刘东兴
审 判 员 韩萌萌
人民陪审员 李 萍
二〇一七年十一月三十日
书 记 员 王禹琦