甘肃省庆阳市西峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘1002民初1334号
原告张宏伟，西峰区。
委托代理人吴向阳，甘肃锦晟律师事务所律师。
委托代理人赵霞霞，甘肃锦晟律师事务所律师。
被告田博，西峰区。
被告庆阳景雅格商贸有限公司。
法定代表人田博，该公司董事长
委托代理人田兴义（系田博父亲），西峰区。
原告张宏伟与被告田博、庆阳景雅格商贸有限公司（以下简称景雅格公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告张宏伟的委托代理人吴向阳、赵霞霞，被告田博、景雅格公司的委托代理人田兴义到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告张宏伟诉称：2013年12月4日，原告与被告田博经友好协商，由原告向其借款200万元，田博于当日向原告出具借条一份，约定按月利率4%向原告支付借款利息，借款期限为2013年12月5日至2014年6月4日，逾期按借款金额的千分之五支付违约金。被告景雅格公司出具担保承诺书，对该笔借款承担连带保证责任，原告遂于2013年12月5日通过银行转账在扣除一个月利息后，向被告田博共计支付借款192万元。后其归还本金90万元，但剩余借款本金及利息至今未付，故向法院起诉，请求：1、被告田博支付原告借款102万元，利息54.74万元，并支付2016年4月6日至实际付款之日的利息。2、被告景雅格公司依法对该笔借款承担连带担保责任。3、本案诉讼费由二被告承担。
被告田博、景雅格公司辨称：借款是事实，因无力归还借款给原告抵顶了两套房子价值90万元，90万元还的是本金，剩余款项是102万元属实。
经审理查明：2013年12月4日，被告田博向原告张宏伟借款200万元，田博于当日向原告出具借条一份，借款期限六个月（2013年12月5日至2014年6月4日），到期归还本金，逾期按借款总额的千分之五支付违约金。双方口头约定按月利率4%向原告支付借款利息。当日被告景雅格公司出具《担保人承诺书》，约定：“对该笔借款承担连带保证责任。担保期为贷款人实现主债权后之日起两年内。”原告于2013年12月5日通过银行转账向被告田博支付借款192万元（以本金200万元，按月利率4%扣除一个月利息8万）。借款后被告连同本案和另外借的50万（另案审理）共计支付利息62万，分解到本案被告支付利息504000元。2015年5月6日田兴义代田博给原告归还借款本金90万元，剩余借款本金及利息未付。2014年11月28日，因田博及其景雅格公司欠原告张宏伟的款到期无力归还，双方签订《楼房抵债买卖协议》，约定，欠张宏伟借款350万元（另案的100万、利息），以景雅格国际饭店商业大厦五层楼房800平方米房屋抵顶欠款。该《楼房抵债买卖协议》实际未履行。后经原告多次索要借款，被告拒不支付借款本金及利息。原告遂向本院起诉
本案在审理中，原告向本院申请诉讼保全并提供担保，本院依法作出（2016）甘1002执保字27号民事裁定书，依法对房屋所有权人景雅格公司名下位于庆阳市西峰区九龙北路下庄路口100米处景雅格酒店第八层房产予以查封。查封期限为二年。
上述事实，有原、被告陈述、借条、银行交易凭证、《担保人承诺书》、本院（2016）甘1002执保字27号民事裁定书等证据在卷佐证，本院予以认定。
本院认为：一、关于本案的借款本金。《中华人民共和国合同法》第二百条规定“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”被告虽然向原告出具了200万元借条，但原告预先扣除了一个月的利息，实际向被告支付借款192万元，故本案被告实际借款金额为192万元。
二、关于借款利息。《中华人民共和国合同法》第二百一十一条的规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”第三十条规定“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”本案被告实际按月利率4%（即年利率48%）支付利息，双方约定的利率明显超过法律保护的范围，故原、被告约定的利率超过年利率36%的部分无效。对被告已支付的利息按月利率3%计算，未支付的利息被告应按月利率2%计算。计算如下：1、被告已支付利息504000元，该已支付的利息按月利率3%计算，共计支付8.75个月，即利息支付时间为2013年12月5日-2014年8月28日。2、自2014年8月29日-2015年5月6日（归还本金90万元之日），共计8个月零8天，按本金192万，月利率2%计算，应支付利息317568元。3、2015年5月6日归还本金90万元，本金变为102万，自该日起至归清之日止按月利率2%计算利息。
三、关于保证责任。被告景雅格公司在本案中作为担保人对借款提供担保。被告景雅格公司出具的《担保人承诺书》对担保方式约定为连带责任保证。担保的范围包括本息、违约金、损害赔偿金和现实债权的费用。对担保承诺书担保期限约定为：贷款人实现主债权后之日起两年内。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题解》第三十二条二款之规定:保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。因此本案的保证期间应为二年，保证期限应计算至2016年6日4日。故被告景雅格公司应对本案全部债务承担连带清偿责任。综上根据《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条、《中华人民共和国担保法》第十九条、二十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题解》第三十二条二款之规定，判决如下:
一、被告田博归还原告张宏伟借款本金102万元，并支付利息，其中：支付自2014年8月29日起-2015年5月6日止的利息317568元（按月利率2%），并支付自2015年5月6日起至借款归清止按月利率2%支付利息。已支付的利息50400元在利息总额中予以扣减。
二、被告庆阳景雅格商贸有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任。
以上给付内容，限本判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18907元，保全费5000元由被告田博、庆阳景雅格商贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。
审 判 长 王英杰
审 判 员 何军红
人民陪审员 沈彦雄
二〇一六年七月七日
书 记 员 徐阳阳
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题解》
第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第二百零三条承担连带责任的当事人败诉的，应当共同负担诉讼费用。