连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0706民初3493号原告：连云港市永金建筑工程材料有限公司，住所地连云港市海州区海连东路南空路10号。法定代表人：孙传金，董事长。委托诉讼代理人：尹士杰，公司职员。被告：晟元集团有限公司，住所地金华市解放西路233号。法定代表人：应金良，董事长。委托诉讼代理人：胡新多，公司职员。委托诉讼代理人：陈少军，山东登高律师事务所律师。被告：晟元集团有限公司临沂分公司，住所地兰山区金雀山路141号慧公时空7楼。负责人：俞章林，经理。委托诉讼代理人：陈少军，山东登高律师事务所律师。被告：王金烨，男，1968年7月29日出生，汉族。原告连云港市永金建筑工程材料有限公司（以下简称永金公司）与被告晟元集团有限公司（以下简称晟元公司）、晟元集团有限公司临沂分公司（以下简称晟元临沂分公司）、王金烨租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月28日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告永金公司委托诉讼代理人尹士杰到庭参加诉讼。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告永金公司向本院提出诉讼请求：1、判决三被告给付原告租金43129元及违约金4313元，并赔偿原告钢管33911.6元、扣件19830元；2、被告承担诉讼费用。事实和理由：被告王金烨于2010年11月23日与原告签订了租赁合同，约定钢管租金0.011元/天/米，扣件0.006元/天/只。该合同生效后，王金烨将材料使用于被告晟元公司周杰墟沟工地、东海工地、山东临沂××商贸城工地。2014年，原告曾起诉被告王金烨及案外人陈瑞兰，主张被告给付上述材料自2010年11月25日至2014年9月30日的租金。现该材料从2014年10月1日至2017年4月30日止，共产生租金43129元，材料赔偿金537416元。原告认为，被告王金烨与晟元公司系挂靠关系，故三被告应当连带给付原告租金及赔偿租赁物�被告晟元公司、王金烨未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。被告晟元临沂分公司未到庭应诉，但向本院提交了书面答辩状辩称，被告晟元临沂分公司与原告之间不存在租赁合同关系，根据合同相对性，原告向被告晟元临沂分公司的主张无事实及法律依据。被告王金烨与晟元临沂分公司既无从属关系，亦无雇佣关系，故请求驳回原告对被告晟元临沂分公司的起诉。本院经审理认定事实如下：2010年11月23日原告永金公司（出租方）与被告王金烨（承租方）签订《租赁合同》一份，约定：王金烨从永金公司处租赁钢管、扣件，钢管0.011元/米/天，扣件0.006元/只/天。租赁期限180元，以实际租用天数结算租金。材料租用前，承租方付材料押金壹万元。承租方每月结算付清租金（以租、退单为依据），最迟不超过次月3日；租赁期满后，10天内承租�结算租金的，出租方给于10%的优惠，租赁期满后30天内承租方结算并付清租金的，出租方给予8%的优惠；租赁期满后30天内不能按实际计算并付清租金的将按每超过一天罚承租方总额租金10%的违约金（含已付租金）。承租方由于使用与保管不当，造成租用材料损坏、丢失的，负责修复或赔偿，标准为钢管17元/米，扣件5元/只。合同还约定了其他事项。合同上有原告永金公司与被告王金烨签字。被告王金烨同时交付原告永金公司押金10000元。2010年11月30日，王金烨向永金公司出具授权委托书一份，王金烨委托陈瑞兰办理相关租赁业务。原告永金公司于2010年至2011年期间，分多次向被告王金烨供应钢管、扣件等租赁物，被告王金烨于2012年至2013年期间亦分多次陆续向原告永金公司返还租赁物，被告王金烨尚有钢管1994.8米、扣件3966只未予以返还。2014年9月29日，原告永金公司向本院提起诉讼要求王金烨、陈瑞兰给付其共同2010年11月25日至2014年9月30日的租金及违约金。2014年12月17日，本院作出（2014）海商初字第01158号民事判决书判决“一、被告王金烨于本判决生效后十日内付给原告连云港市永金建筑工程材料有限公司租金102764元、违约金10276等合计113040元；二、驳回原告连云港市永金建筑工程材料有限公司的其他诉讼请求。”上述民事判决书生效后，原告永金公司向本院申请执行，本院作出（2015）海执字第610号执行裁定书裁定：“冻结、扣划被执行人王金烨银行存款150000元，或提取、扣留相应价值的收入，或查封、扣押、评估、拍卖相应价值的财产。”并向被告晟元临沂分公司出具了协助执行通知书，协助执行项目为：“一、扣留、提取被执行人王金烨在你公司到期应付租金150000元；二、查封被�行人王金烨所有的你公司租赁的位于临沂伦达置业有限公司开发的××商贸城项目上的钢管、扣件等物品，查封期间由你公司负责看管。”上述事实，有原告的陈述以及原告提供的民事判决书、执行问答笔录复印件、执行裁定书、协助执行通知书复印件、租赁合同、租用单等证据予以证实，本院予以确认。本院认为，原告永金公司与被告王金烨签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效。原告永金公司按租赁合同约定提供租赁物后，依法有权要求被告王金烨支付相应费用。关于原告主张被告王金烨与晟元公司系挂靠关系，故要求被告晟元公司、晟元临沂分公司承担连带责任的意见，本院认为，本案系租赁合同纠纷，依据（2014）海商初字第01158号民事判决书认定的事实，涉案的租赁合同关系相�方为原告永金公司与被告王金烨，被告晟元公司、晟元临沂分公司并非本案合同关系的相对方，依据合同的相对性，原告该主张缺乏依据，本院不予采纳。关于原告要求被告王金烨给付2014年10月1日至2017年4月30日止的租金43129元及违约金4313元的诉讼请求，本院认为，第一，《租赁合同》约定的租金计算标准为钢管0.011元/米/天，扣件0.006元/只/天，依据（2014）海商初字第01158号民事判决书可以确认，被告尚欠的钢管为1994.8米、扣件3966只，故自2014年10月1日起至2017年4月30日止，上述钢管、扣件产生的租金为1994.8米×0.011元/米/天×943天+3966只×0.006元/只/天×943天=43131.62元。本案中，被告王金烨经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩，故原告主张的租金43129元符合双方的约定，本院予以支持。第二，关于违约金，由于《租赁合同》约定的违约金过�，故本案中原告主张4313元不违反双方约定及相关规定，本院予以采信。对于原告要求被告给付钢管赔偿金33911.6元、扣件赔偿金19830元，共计53741.6元的主张，本院认为，依照《中华人民共和国合同法》第二十一九条、第二百二十二条、第二百二十三条第二款的规定，原告作为承租人，可以要求出租人赔偿损失的情况为：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的；承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的。在本案中，原告的举证不足以证明存在上述情形，而依据本院（2015）海执字第610号协助执行通知书可以证明，本院已查封了王金烨所有的位于临沂伦达置业有限公司开发的××商贸城项目上的钢管、扣件等物品，故综合本案查明的事实及原告的主张，被告�当返还尚欠原告的钢管1994.8米、扣件3966只，如不能返还，则依照合同约定按钢管17元/米、扣件5元/只作价赔偿原告53741.6元。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二十一九条、第二百二十二条、第二百二十三条第二款、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王金烨于本判决生效后十日内支付原告连云港市永金建筑工程材料有限公司租金43129元及违约金4313元，共计47442元；二、被告王金烨于本判决生效后十日内返还原告连云港市永金建筑工程材料有限公司钢管1994.8米、扣件3966只，如不能返还，则按照钢管17元/米、扣件5元/只作价赔偿原告53741.6元；三、驳回原告连云港市永金建筑工程材料有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决�定的期间履行上述给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2324元、公告费606元，合计2930元（原告已预交），由被告王金烨负担，于给付上述款项时一并给付原告。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94（汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院�者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长  王道军代理审判员  高 旭人民陪审员  刘清华二〇一七年十月二十五日书 记 员  孙小惠法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以�除合同并要求赔偿损失。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十三条第二款承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。（二）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十四条发生法律效力的民事判决书、裁定，以及刑事判决书、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催缴上诉费通知》具有同等法律效力。