宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）石大民初字第1576号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行，住所地大武口区朝阳东街36号。
负责人李静，中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行行长。
委托代理人李伟，中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行职工，特别授权代理。
被告梁学军，男，1974年3月24日出生，汉族，住平罗县。
被告侯月红，女，1976年2月12日出生，汉族，住平罗县。
被告常少东，男，1986年2月10日出生，汉族，住大武口区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行（以下简称邮政储蓄朝阳支行）与被告梁学军、侯月红、常少东金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月26日立案受理。依法由代理审判员李海容适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄朝阳支行的委托代理人李伟，被告梁学军、侯月红到庭参加了诉讼，被告常少东经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年5月11日，被告梁学军作为借款人、被告侯月红作为其配偶与原告签订合同编号为ZGSX.640202212051724196的《个人最高额综合授信合同》的主合同及其项下的合同编号为640202212051724196的单项业务《个人额度借款合同》，约定被告梁学军自2012年5月11日至2022年5月11日的10年期限内，可以在最高授信10万元的额度内向原告借款用于生产经营；自2012年5月11日至2017年5月11日为额度支用期间，额度内单笔支用借款最长期限为5年；合同项下的单笔货款率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中确定；被告常少东以抵押方式为原告的债权本息、违约金即相关费用提供担保；在额度期限内被告梁学军任一笔借款最长逾期超过90天或累计逾期次数超过6次的，原告有权提前收回贷款；被告梁学军发生违约情形的，原告有权单方面解除合同、计收罚息、以法律手段追偿贷款、处分抵押财产实现抵押权等。又约定被告常少东与原告签订合同编号为640202312050818189的《个人最高抵押合同》，其自愿以自有的位于大武口区某号的房产为被告梁学军的上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围包括被告梁学军10万元的的借款本金及所有利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押而发生的一切费用。2012年5月11日，在办结被告常少东的抵押房屋的他项权利登记后，被告梁学军在原告《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》上签字，确认原告向其贷款10万元，利率以人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮45%，每年1月1日调整一次；采阶段性等额本息还款法。同日，原告向被告梁学军房款10万元，并在《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》上面明确本笔借款期限从2012年5月11日至2017年5月11日，年利率10.005%。其后，被告梁学军、侯月红在陆续偿还了部分贷款后，在2012年5月开始出现逾期还款的违约情形，截止2015年5月26日逾期日、累计逾期次数超过9次，拖欠本息合计61176.04元。原告认为，被告梁学军、侯月红不履行合同还款义务的行为已经构成根本违约，应承担相应的合同责任和法律责任。原告对被告常少东提供抵押的房产在担保范围内享有优先受偿的权利。现原告诉至法院请求：1、判令解除原告与被告梁学军、侯月红于2012年5月11日签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》；2.判令被告梁学军、侯月红向原告支付截止2015年5月26日止所欠贷款本金58845.34元、利息2330.7元，合计61176.04元；3、判令被告梁学军、侯月红按合同约定的10.005%利率支付原告自2015年5月26日至本案判决确定给付之日的利息；4、判决原告对被告常少东为被告梁学军、侯月红上述借款提供抵押担保的位于大武口区某号的房产享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由各被告共同承担。
被告梁学军、侯月红辩称，被告借款属实，但被告并未实际使用，实际使用人为梁忠涛。
原告为支持其诉讼主张在举证期限内向法庭提交以下证据、被告的质证意见及本院的认证意见：
证据一、《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》各一份，证明被告梁学军作为借款人、被告侯月红作为其配偶与原告签订合同约定：被告梁学军自2012年5月11日至2022年5月11日的十年期限内可以在最高授信10万元的额度内向原告借款用于生产经营；自2012年5月11日至2017年5月11日为额度支用期间，额度内单笔支用借款最长期限为5年；合同项下的单笔贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中确定，被告常少东以抵押方式为原告的债权本息、违约金及相关费用提供担保：在额度期限内被告梁学军任意一笔借款最长期限超过90天，或累计逾期次数超过6次的，原告有权提前收回贷款：被告梁学军发生违约情形，原告有权单方面解除合同、计收罚息、以法律手段追偿贷款、处分抵押财产实现抵押权的相关事实。
证据二、《个人最高额抵押合同》、《他项权利登记证》各一份，证明被告常少东与原告签订合同约定：自愿以其自有的位于大武口区某号房产为被告梁学军的上述贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包括：被告梁学军10万元的借款本金及所有利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用，以及该房屋已经办理他项权利登记的事实。
证据三、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单及（手工）借据》各一份（原件当庭核实后退回），证明被告梁学军于2012年5月11日向原告确认其贷款10万元，利率以人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮45%，每年1月1日调整一次，采取阶段性等额本息还款法，贷款期限从2012年5月11日至2017年5月11日，年利率10.005%，以及原告依约于同日向其放款10万元的事实。
证据四、逾期数据及还款流水清单各一份，来源于原告系统自动生成的数据，证明被告梁学军、侯月红相关数据记录及截止2015年5月26日逾期已达135天、累计逾期次数超过6次，被告拖欠原告贷款本息合计61176.04元的事实。
证据五，结婚证、户口本复印件各一份，证明被告梁学军、侯月红系夫妻关系的事实。
被告梁学军、侯月红质证认为对原告提交的五组证据的真实性、合法性、关联性均无异议意见。
本院对原告证据的认证：原告提交的证据一、二、三、四、五，形式、来源合法，内容真实，与本案具有关联性，对以上证据证明的事实本院予以确认。
被告梁学军、侯月红在举证期限内未向法庭提交证据。
被告常少东未到庭，无答辩意见，无质证意见，在举证期限内未向法庭提交证据。
根据原、被告的当庭陈述、举证、质证及本院对原告证据的认证，确认以下事实：
2012年5月11日，被告梁学军作为借款人、被告侯月红作为其配偶与原告签订合同编号为ZGSX.640202212051724196的《个人最高额综合授信合同》的主合同及其项下的合同编号为640202212051724196的单项业务《个人额度借款合同》，约定被告梁学军自2012年5月11日至2022年5月11日的10年期限内，可以在最高授信10万元的额度内向原告借款用于生产经营。自2012年5月11日至2017年5月11日为额度支用期间，额度内单笔支用借款最长期限为5年，合同项下的单笔贷款率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中确定。被告常少东以抵押方式为原告的债权本息、违约金即相关费用提供担保，在额度期限内被告梁学军任一笔借款最长逾期超过90天或累计逾期次数超过6次的，原告有权提前收回贷款。被告常少东与原告签订了合同编号为640202312050818189的《个人最高抵押合同》，被告常少东自愿以其自有的位于大武口区某号房产为被告梁学军的上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围包括被告梁学军10万元的的借款本金及所有利息、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押而发生的一切费用。2012年5月11日，双方办理了抵押房屋的他项权利登记手续。被告梁学军在原告《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》上签字，确认原告向其贷款10万元，利率以人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮45%，每年1月1日调整一次；采阶段性等额本息还款法。同日，原告向被告梁学军房款10万元，并在《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》上面明确本笔借款期限从2012年5月11日至2017年5月11日，年利率10.005%。其后，被告梁学军、侯月红在陆续偿还了部分贷款后，在2012年5月开始出现逾期还款的违约情形，截止2015年5月26日累计逾期次数超过9次，拖欠本息合计61176.04元。现原告诉至法院请求判如所请。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行与被告梁学军、侯月红签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》系双方真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。合同签订后，原告依约向被告梁学军发放了10万元贷款，被告梁学军未按照约定履行还本付息义务，已构成违约，故原告要求解除合同的诉讼请求本院予以支持。被告梁学军、侯月红系夫妻关系，被告侯月红应对此夫妻关系存续期间的债务共同承担。故原告要求被告梁学军、侯月红支付截止2015年5月26日贷款本金58845.34元、利息2330.7元的诉讼请求具有事实依据和法律依据，本院予以支持。2015年5月26日之后的利息按照原、被告双方合同约定的逾期年利率10.005%的标准计算至本判决确定的给付之日。被告常少东自愿以其自有的位于大武口区某号的房产为被告梁学军的上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押房屋的他项权利登记，被告常少东应对被告梁学军的上述借款本息在担保范围内承担担保责任。被告常少东经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对所享有的质证权和抗辩权的放弃行使，对此，其应承担相应的法律后果。综上，按照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告与被告梁学军、侯月红于2012年5月11日签订的合同编号为ZGSX.640202212051724196的《个人最高额综合授信合同》的主合同及其项下的合同编号为640202212051724196的单项业务《个人额度借款合同》；
二、被告梁学军、侯月红于本判决生效后五日内向原告偿还截止2015年5月26日所欠贷款本金58845.34元、利息2330.7元，以上合计61176.04元；
三、被告梁学军、侯月红按双方约定的10.005%的年利率向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行支付从2015年5月26日至本判决确定给付之日止的利息；
四、原告对被告常少东为被告梁学军、侯月红上述借款提供抵押担保的位于大武口区某号的房产享有优先受偿权。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1330元，减半收取665元，由被告梁学军、侯月红、常少东负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
代理审判员 李海容
二〇一五年八月十三日
书 记 员 任 静
附：本案适用法律条款如下
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条??借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
?第二百零六条??借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
?第二百零七条??借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。