重庆市万州区人民法院民 事 判 决 书（2016）渝0101民初671号原告重庆市万州区永豪建筑设备租赁有限公司，住所地重庆市万州区五桥华源综合楼6号门面，组织机构代码证代码68891929-2。法定代表人熊小勇，男，1976年10月24日出生，汉族，住重庆市万州区。委托代理人（特别授权）张泽萍，重庆百安律师事务所律师。被告蒋祖流，男，1974年1月18日出生，汉族，住重庆市万州区。原告重庆市万州区永豪建筑设备租赁有限公司（以下简称“永豪建筑设备租赁公司”）与被告蒋祖流建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月14日受理后，依法由代理审判员郭亚飞独任审判，适用简易程序并于2016年1月29日、2016年3月25日公开开庭进行了审理。原告永豪建筑设备租赁公司的法定代表人熊小勇及其特别授权委托代理人张泽萍，被告蒋祖流到庭参加诉讼。本案现已�理终结。原告永豪建筑设备租赁公司诉称，2015年1月15日，原、被告签订《塔机租赁合同》。约定被告租赁原告QTZ50型塔机壹台；每月租金7200元；被告保证塔机在工地无损坏和遗失，违章作业造成塔机损坏由被告负责；违约金为20000元。合同签订后，原告按约定将塔机交付被告使用。2015年7月25日，原、被告双方通过结算，被告欠原告租金45000元，事后被告仅支付原告塔机租金20000元，尚欠费用至今未付。原告安装人员在拆除塔机过程中发现塔机起重臂第四节、第七节、引进平台、基础节损坏，为此原告花去维修费14850元，运费3800元。故诉至法院，请求依法判令1、被告支付原告塔机租赁费25000元；2、被告支付原告违约金20000元；3、被告赔偿原告塔机修理费14850元、运费3800元。被告蒋祖流辩称，被告经人介绍租赁原告QTZ50型塔机壹台，尚欠原告租金25000元属实，塔机在工地上没有损坏，不承担修理费及运费，违约金约定过高，请求法院予以调整。经审理查明，被告蒋祖流又名蒋小林。2015年1月15日，原告永豪建筑设备租赁公司作为出租方（甲方）,蒋小林作为借租方（乙方），双方签订《塔机租赁合同》。合同载明：“经甲、乙双方协商，乙方决定租用甲方塔机壹台。按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利义务、责任和经济关系，双方协商一致，将签订本合同，具体条款于后：一、租赁机械名称：自升式塔式起重机1、规格型号：QTZ50型塔机壹台，标塔高度31米，臂长46米。2、所租塔机性能（见附表1）。二、安装地点：大丫口子坪社三、租赁单价：1、QTZ50型塔机，租金7200元/台.月，按日历天数计算；安拆和进出场费18000元/台；（该塔机属常规安拆，吊车不得超过25吨，若超出，所发生的费用由乙�负责）。2、如超过标塔高度另增加标准节每天每节12元；附着件每天每道12元，按日历天数计算。四、租金计算：1、塔机安装、调试完毕交付乙方使用开始计算租金，乙方在一星期内须使用，一星期后的第一天视为正式使用。2、安拆和进出场费支付：塔机安装完毕，调试合格后一次性由乙方支付给甲方。塔机验收由甲方负责，费用由乙方承担。3、租金支付：乙方租赁塔机租金每月结算当月租金给甲方；若乙方无故延期，甲方有权停止使用塔机或拆除，造成的损失由乙方自负，甲方向乙方每天收取总金额3‰的滞纳金（以上租金和安拆费不含税）。……七、维修及保养1、维修、保养、配件费。经双方协商乙方支付给甲方维修、保养、配件费每月元，因乙方施工电源电压不正常造成塔机损坏，由乙方负责。2、维修时间、期限：塔机在正常使用过程中，其每次保修时间不得超过24小时，若有超出不得收取当日租金，不得赔偿相应损失。……。九、安全管理1、该塔机在乙方指定工程安装完毕和自检合格后，同乙方现场施管人员进行设备交接，严禁其他任何违章指挥和违章吊装作业，乙方严格按照《特种设备监察条例》和重庆市建委渝建发[2003]184号文件和甲方提供的塔机性能（附表1）要求进行使用，如有故障、安全隐患应及时通知甲方修理人员进行检查、修理。乙方应对甲方设备保管，如有损坏，由乙方照价赔偿。2、塔机在安装、拆除、运输过程中的安全责任由甲方负责；在生产过程中的其它安全生产和安全管理由乙方负责。3、甲方对塔机的质量负责，如因塔机自身质量造成事故，经主管部门鉴定是塔机自身质量造成的事故，由甲方负责。违章作业造成塔机损坏、事故，由乙方负责；如发生安全事故，由安全部门对事故进行鉴定�，由责任方负责。十、乙方在使用过程中因乙方自身原因（如下雨、停电、停材料、资金短缺、施工手续不全等）导致停工，塔机的罚款，由乙方负责，塔机租金照收。乙方工地完工后，以书面形式通知甲方报停，塔机报停次日，乙方结清甲方所有费用后，报停有效，塔机停止租金计算；甲方方可拆除塔机，否则租金照收。甲方在拆除塔机过程中乙方保证道路、电力畅通和空中无障碍。甲方拆除完毕和乙方现场办清交接手续。……。十三、违约责任：甲乙双方签字之日起，合同生效，本合同一式肆份，每份叁张，甲乙双方各执贰份。若单方违约，由违约方支付守约方贰万元人民币违约金。十三、未尽事宜，双方协商解决或诉讼重庆市万州区区人民法院。十四、甲乙双方结清所有费用后，塔机拆除，合同自行失效。出租方：重庆市万州区永豪建筑设备租赁有限公司单位地址：万州五桥宁波一支路128#联系电话：经办人：熊小勇（签章）签订日期：2015年1月15日承租方：蒋小林单位地址：联系电话：经办人：蒋小林（签章）签订日期：2015年1月15日”。《塔机租赁合同》签订后，原告按约定将塔机安装在被告指定地点，交付被告使用。2015年7月25日，原、被告双方通过结算，被告应支付原告租金45000元,原告自认2015年8月26日收到被告转账支付的塔机租金20000元，剩余租金25000元至今未付。庭审中,原告提交了塔机照片、重庆市万州区三河建筑设备租赁有限公司出具的证实材料等证据，以证明塔机在被告租赁期间损坏的事实，提交了发票、协议书、特种设备制造许可证（起重机）、塔式起重部件、货物运输合同、运费发票等证据,以证明2015年10月12日,原告永豪建筑设备租赁公司因修理长风牌50型塔机,向四川奇骏起重机�有限公司购买起重臂第四节、第七节、引进平台、基础节等共花去部件费14850元，运费3800元。以上事实，有原告永豪建筑设备租赁有限公司提供的塔机租赁合同、收据、照片、发票、协议书、特种设备制造许可证（起重机）、塔式起重部件、货物运输合同、运费发票、证实材料等证据及原、被告庭审陈述在卷佐证。本院认为，依法成立的合同受法律的保护，对当事人具有法律约束力，当事人应按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订《塔机租赁合同》，是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，应为合法有效，双方应按照合同约定全面履行各自义务。原告已将塔机安装调试完毕并交付被告使用，被告应按合同约定按时支付租金。2015年7月25日，原、被告双方进行了结算，并出具收据，被告应支付原告租金45000元，原告自�2015年8月26日被告已支付租金20000元，故原告要求被告支付剩余租金25000元，符合法律规定，本院予以支持。被告至今未支付剩余租金，已构成违约，虽原、被告签订的《塔机租赁合同》中对违约金作出了约定，但被告提出违约金过高，要求法院予以调整，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条第一款规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。结合本案的实际情况，本院酌情认定违约金为10000元。对于原告主张的塔机损坏相关费用，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果，本案中原告虽提交了照片及证实材料以证明塔机损坏事实，庭审中经质证，被告均予以否认，另证实材料中载明本案被告租赁重庆市万州区三河建筑设备租赁有限公司的塔机一台，被告亦不认可，原告亦未提交被告与重庆市万州区三河建筑设备租赁有限公司签订的租赁合同，根据原告提供的证据无法证明被告所租赁塔机在租赁期间损坏的事实，故对原告要求被告赔偿原告塔机修理费14850元、运费3800元的诉讼请求，证据不足,本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人�法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告蒋祖流支付原告重庆市万州区永豪建筑设备租赁有限公司租金25000元。二、被告蒋祖流支付原告重庆市万州区永豪建筑设备租赁有限公司违约金10000元。上列被告蒋祖流应履行义务，限于本判决生效后十日内付清。三、驳回原告重庆市万州区永豪建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。案件受理1392元，因适用简易程序，减半收取696元，由被告蒋祖流负担492元，原告自行承担204元。案件受理费已由原告预交，被告需将应负担之金额迳付原告。如�服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。代理审判员  郭亚飞二〇一六年四月十二日书 记 员  王志攀