河南省平顶山市湛河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0411民初1366号
原告：孙建红，男，1970年8月20日出生，汉族，住平顶山市卫东区。
被告：郭金召，男，1978年2月26日出生，汉族，住平顶山市湛河区。
被告：赵连生，男，1952年12月16日出生，汉族，住平顶山市湛河区。
原告孙建红与被告郭金召、赵连生民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月24日立案后，依法适用普通程序，于2017年8月31日公开开庭进行了审理。原告孙建红到庭参加诉讼，被告郭金召、赵连生经本院公告送达，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
孙建红向本院提出诉讼请求:1.判令郭金召向孙建红偿还借款90000元及利息72900元（按月息3%计算至2017年4月1日），共计160000元。之后利息按月利率2%计算至郭金召实际清偿之日止）；2.判令赵连生对该笔借款及利息承担连带清偿责任；3.诉讼费由郭金召、赵连生承担。事实和理由：2015年1月31日，郭金召以做生意急需资金为由，向孙建红借款90000元，赵连生愿以其位于本市××电大道西段的山水华庭东区14号楼1单元1层107号房屋一套作为抵押担保。当日，郭金召、赵连生与孙建红签订借款协议一份，郭金召给孙建红出具借条一份。双方约定借款期限为三个月，月息3分，随即孙建红通过银行转账方式向郭金召转款90000元。借款到期后，郭金召未按约履行还款义务，故孙建红提起诉讼，请求依法支持诉请。
郭金召、赵连生未到庭，无答辩。
孙建红围绕诉讼请求提交以下证据：1.借款协议一份。拟证明郭金召向孙建红借款90000元，赵连生以其所有的房屋一套抵押担保的事实；2.借条一份。拟证明郭金召收到孙建红转款90000元，双方约定借款利率为月息3分；3.借记卡账户历史明细清单一份。拟证明孙建红通过银行转账的方式向郭金召转款90000元的事实；4.商品房买卖合同、购房发票、维修基金发票、契约完税证各一份。拟证明本市××电大道西段山水华庭东区14号楼1单元1层107号房屋信息情况及赵连生将该房产手续交付孙建红保管的事实。郭金召、赵连生经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，系对其自身举证、质证权利的放弃。经审查，上述证据客观真实，证据之间相互印证，能够反映案件事实，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年1月31日，孙建红为甲方（出借人）、郭金召为乙方（借款人）、赵连生为担保人，三方签订《借款协议》一份，载明：“郭金召因资金周转向孙建红借款90000元。郭金召用山水华庭东区14号楼东1单元1层107号房作为抵押，房主赵连生愿意担保。双方协议借款时间为三个月，郭金召到期如不能履行还款义务，孙建红有权处理该套住房。内附商品房买卖合同一套，契税条一张，销售发票一张，住宅专项维修资金一张，借据一张。甲方：孙建红签名，乙方：郭金召签名，担保人：赵连生签名。当日，郭金召向孙建红出具借据一份，载明：“今借到孙建红现金90000元，双方约定月息3分。”孙建红提供的借记卡历史明细清单显示，郭金召分别于2015年1月30日、2月1日分二笔转款共计90000元。借款到期后，郭金召于2015年7月9日支付孙建红借款利息5000元，孙建红认可按月利率3%支付二个月利息。下余借款本金及利息未清偿，引起本案诉争。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。郭金召向孙建红借款90000元，约定借款利息为月利率3%，有借款协议、借条、银行转账明细予以证明，双方存在民间借贷法律关系，本院予以确认。借款到期后，郭金召未按约履行清偿义务，已构成违约，郭金召应承担清偿借款本息的责任。双方约定借款利率为月利率3%，该利率已超出年利率24%，对孙建红主张超出部分本院不予以支持。郭金召已清偿二个月利息，故利息应自2015年4月1日起按月利率2%计算至实际清偿完毕之日止。
关于赵连生是否应对郭金召的借款本金及利息承担连带清偿责任问题，《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”赵连生以担保人身份在借款协议上签字同意以登记在其名下的房产为郭金召的借款提供抵押担保，并将相关证件抵押在原告孙建红处。赵连生以房产为他人债务作抵押担保的意思表示清楚明确，因该抵押未办理登记，致使抵押物权尚未设立，但双方的抵押合同成立且有效，赵连生应依法承担合同责任。因签订抵押合同的目的是为了实现债务偿还，故具体违约责任的承担方式应为赵连生在提供抵押担保的房产价值范围内承担债务的连带清偿责任。《中华人民共和国担保法》第四十六条规定：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”双方签订的借款协议中虽无约定借款利息内容，但郭金召向孙建红出具的借条中约定借款利率为月息3%。因协议约定借据是合同的组成部分，本院认定双方对抵押担保的范围约定包括借款本金及利息。故此，孙建红要求赵连生承担本案借款本金及利息（按月利率2%计算）的连带清偿责任诉请，符合法律规定，本院予以支持，但应以抵押担保的房产价值范围为限。赵连生承担责任后，可在其承担责任的范围内向郭金召追偿。
郭金召、赵连生经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩权利和对证据质证的权利，本院在查明案件事实的基础上可依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、郭金召于本判决生效之日起三日内向孙建红清偿借款90000元及利息（利息以90000元为基数，自2015年4月1日起按月利率2%计算至实际清偿完毕之日止）；
二、赵连生对本判决第一项内容在位于本市湛河区姚电大道西段山水华庭东区14号楼1单元1层107号房屋的价值范围内承担连带清偿责任。承担责任后，可向郭金召追偿；
三、驳回孙建红的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3558元，保全费1420元，公告费1200元，共计6178元，由被告郭金召、赵连生负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 程昆松
代理审判员 李海军
代理审判员 程浩朋
二〇一七年十月十八日
书 记 员 韩国垟
附：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条第二款第（一）项未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。