云浮市云城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）云城法民二初字第205号
原告中国工商银行股份有限公司云浮分行。住所地：云浮市云城区。
负责人刘勇，该行行长。
委托代理人蓝宏文、余强波，该行职员。
被告云浮市骏景石材有限公司。地址：云浮市云城区。
法定代表人黄伟容。
被告云浮市新云房地产开发有限公司。地址：云浮市云城区。
法定代表人梁强学。
被告黄伟容，女，1978年6月20日出生，汉族，住云浮市云城区。
被告黄伟芳，女，1980年1月27日出生，汉族，住云浮市云城区。
原告中国工商银行股份有限公司云浮分行（以下简称工行云浮分行）诉被告云浮市骏景石材有限公司（以下简称骏景石材公司）、云浮市新云房地产开发有限公司（以下简称新云房地产公司）、黄伟容、黄伟芳金融借款合同纠纷一案，本院于2013年3月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年7月11日公开开庭进行了审理，原告工行云浮分行的委托代理人蓝宏文到庭参加诉讼，被告新云房地产公司的法定代表人梁强学羁押于新兴县看守所无法到庭参加诉讼，庭前已依法向梁强学进行了询问，并制作了询问笔录。被告骏景石材公司、黄伟容、黄伟芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行云浮分行起诉认为，被告骏景石材公司因流动资金周转需要，与原告工行云浮分行签订了云浮分行2012年营业字第0431号《网贷通循环借款合同》，向原告借款450万元，贷款期限为12个月，自2012年10月15日至2013年10月9日，还款方式为借款到期一次性偿还，约定2013年10月9日一次性偿还450万元。同时约定贷款利率6.9%，贷款如逾期则在原借款利率基础上加收50%作为逾期罚息利率。被告骏景石材公司的法定代表人黄伟容、其妹妹黄伟芳为贷款提供连带责任保证，签订了云浮分行2012营业保字第0431号《最高额保证合同》。被告骏景石材公司以权属为云浮市新云房地产开发有限公司的国有土地使用权为上述借款提供了13282万元范围内的最高额抵押担保，抵押物位于云浮市区翠石路，土地证号为云府国用（2011）第0002**号，他项权证号为云府他项（2012）第00XXXX号。原告借款后，借款人财务状况恶化，于2013年2月21日拖欠原告利息25875元，经原告多次催收仍不能还款，至2013年2月21日，共欠原告贷款本金450万元，利息25875元。据此，根据《民法通则》第九十条、第一百零八条约定，为维护原告合法权益，原告起诉至法院，请求：1、判令各被告立即清偿原告贷款本息4525875元（其中贷款本金4500000元，利息25875元，本息暂计至2013年2月21日止）及至清偿日止按借款合同及法律规定计付的利息。2、确认原告对云浮分行2012年营业抵字第0431号《最高额抵押合同》项下贷款抵押物在人民币13282万元额度内享有优先受偿权。3、判令被告黄伟容、黄伟芳在人民币500万元额度内承担本案债务的连带清偿责任。4、判令各被告承担与本案有关实现债权的费用，包括但不限于本案的诉讼费、保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、过户费等费用。
原告工行云浮分行为证明其主张，在举证期限内向本院提供以下证据：1、欠本息证明，证明被告结欠原告借款本息4525875元。
编号为0000635借款借据、云浮分行2012年营业字第0431号《网贷通循环借款合同》，证明借款人向原告借款的事实。3、云浮市骏景石材有限公司法人营业执照、法定代表人身份证，证明被告主体资格。4、《最高额抵押合同》，云县府国用（2011）第00XXXX号，他项权证书：云县府他项（2011）第00XXXX号，证明新云房地产开发有限公司为借款提供了抵押担保，原告依法在13282万元额度内享有优先受偿权。5、云浮市新云房地产开发有限公司营业执照及法定代表人身份证，证明被告主体资格。6、《最高额保证合同》，证明黄伟容、黄伟芳为借款提供了保证担保，在500万元最高额保证限额内承担连带保证责任。7、工行云浮分行营业执照、机构代码证、负责人身份证复印件，证明原告诉讼主体资格。
被告骏景石材公司、黄伟容、黄伟芳没有提出答辩意见，在诉讼中亦没有提供证据。
本院于庭前依法向被告新云房地产公司的法定代表人梁强学进行询问，其对原告诉状所述及诉求无意见。
经审理查明，2012年10月15日，被告骏景石材公司因购买石材荒料，向原告工行云浮分行申请贷款，双方签订一份《网贷通循环借款合同》[合同编号：云浮分行（2012）年营业字第0431号]，合同约定：循环借款额度为450万元；循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2013年10月9日止；借款人每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准，但每次提款的借款期限最短不少于7日，最长不超过1年；借款利率为浮动利率，以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮15%，合同期限内浮动幅度保持不变。借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息。借款自实际提款日起按日计息，按月结算，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约定偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款人通过中国工商银行网上银行自助提取借款；借款人应在贷款人开立的账户202000591910001XXXX作为提款及还款的专用账户；借款人未按约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项的，构成违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项……。原告工行云浮分行及被告骏景石材公司分别在上述合同签名及盖公章确认。
2012年10月15日，原告工行云浮分行作为抵押权人（甲方）与被告新云房地产公司作为抵押人（乙方）签订一份《最高额抵押合同》（合同编号：云浮分行2012年营业抵字第0431号），合同约定：乙方以其座落云浮市区翠石路的国有土地使用权[证号：云府国用（2011）第00XXXX号]为甲方与被告骏景石材公司、案外人云浮市辉文石材贸易有限公司、云浮市永芳石材公司签订的借款合同等作最高额抵押担保；乙方所担保的主债权自2012年9月23日至2017年9月22日期间，在人民币13282万元的最高余额内承担责任；乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；甲方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩……。原告及被告新云房地产公司分别在上述合同盖公章或签名确认。同日，双方到有关部门办理了抵押物登记[他项权证号：云府他项（2012）第00XXXX号]。
上述借款，原告（甲方）与被告黄伟容、黄伟芳（乙方）于2012年10月15日签订一份《最高额保证合同》（合同编号：云浮分行2012年营业保字第0431号），合同约定：乙方所担保的主债权自2012年9月23日至2017年9月22日期间，在人民币500万元内对甲方与被告骏景石材公司签订的借款合同作保证担保；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；若主合同为借款合同，则合同项下的保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年；甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩……。原告及被告黄伟容、黄伟芳分别在上述合同签名确认。
合同签订后，被告骏景石材公司于2012年10月17日向原告借款450万元，年利率6.9%，还款日期2013年10月9日。被告骏景石材公司在《借款凭证》上盖公章，其法定代表人黄伟容签名及按指模确认。借款后，被告没有归还过本金和利息。据此，原告诉至本院，请求解决。
庭审中，原告工行云浮分行明确利息的计算方法：从2012年10月17日起至2013年2月21日止按年利率6.9%计算利息，从2013年2月22日起至还清款日止按年利率6.9%上浮50%即10.35%计算逾期利息。
本院认为，本案是金融借款合同纠纷。原告工行云浮分行与被告骏景石材公司签订的《网贷通循环借款合同》、与被告黄伟容、黄伟芳签订的《最高额保证合同》、与新云房地产公司签订的《最高额抵押合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规强制性规定，上述合同合法有效，本院予以确认。各方当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案中，原告工行云浮分行已按约定为被告骏景石材公司提供贷款450万元，但被告骏景石材公司未按约定归还贷款本金和利息，该行为已违反了合同约定，原告工行云浮分行有权宣布本合同借款立即到期并收回尚欠贷款本息。故原告工行云浮分行请求被告归还借款本金450万元及利息，合理合法，本院予以支持。但利息应从2012年10月17日起至2013年3月20日（起诉之日）止按年利率6.9%计算，从2013年3月21日起至还清款日止按年利率6.9%上浮50%即10.35%计算。被告新云房地产公司以其座落于云浮市区翠石路的国有土地使用权[证号：云府国用（2011）第00XXXX号]为被告骏景石材公司的债务在人民币13282万元范围内作最高额抵押担保，并在相关部门办理了抵押登记，该抵押合法有效，本院予以确认。原告工行云浮分行请求对上述国有土地使用权享有优先受偿权，合理合法，本院予以支持。被告黄伟容、黄伟芳作为本案借款的保证人，在合同中约定对被告的债务在人民币500万元范围内提供连带保证责任，故被告黄伟容、黄伟芳应按约定在人民币500万元额度内对本案债务承担连带清偿责任。原告工行云浮分行请求被告承担本案律师费、评估费、拍卖费、过户费等，但未能提供证据证实，本院不予支持。
综上，被告骏景石材公司、黄伟容、黄伟芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告云浮市骏景石材有限公司在本判决发生法律效力之日起十五日内归还借款本金450万元及利息(利息的计算方法：以450万元为本金，从2012年10月17日起至2013年3月20日止按年利率6.9%计算，从2013年3月21日起至还清款日止按年利率6.9%上浮50%即10.35%计算）给原告中国工商银行股份有限公司云浮分行。
二、原告中国工商银行股份有限公司云浮分行对被告云浮市新云房地产开发公司位于云浮市市区翠石路的国有土地使用权[证号：云府国用（2011）第000267号]在人民币13282万元内且在上述第一判项的借款本息范围内享有优先受偿权。
三、被告黄伟容、黄伟芳在人民币500万元内对上述第一判项的借款本息承担连带清偿责任。
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司云浮分行的其他诉讼请求。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费43007元，由被告云浮市骏景石材有限公司、云浮市新云房地产开发有限公司、黄伟容、黄伟芳共同负担（该款原告中国工商银行股份有限公司云浮分行已预交）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审 判 长 林 燕
审 判 员 康石英
人民陪审员 区卓年
二〇一三年九月十日
书 记 员 邓伟静