贵州省黔西县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）黔0522执1079号
申请执行人张全利，男。系（2017）黔0522执773号案申请执行人。
申请执行人刘敏，女。系（2017）黔0522执872号案申请执行人。
申请执行人邹红梅，女。系（2017）黔0522执883、884号两案申请执行人。
申请执行人王光芳，女。系（2017）黔0522执896号案申请执行人。
申请执行人张国凤，女。系（2017）黔0522执897号案申请执行人。
申请执行人张国群，女。系（2017）黔0522执900号案申请执行人。
申请执行人黄昌群，女。系（2017）黔0522执920号案申请执行人。
申请执行人张万芬，女。系（2017）黔0522执1071号案申请执行人。
申请执行人胡鹏，男。系（2017）黔0522执1079号案申请执行人。
申请执行人曹永，女。
申请执行人史洪秀，女。系（2017）黔0522执1148号案申请执行人。
申请执行人王义，男。系（2017）黔0522执1148号案申请执行人。
申请执行人曹清华，男。系（2017）黔0522执1152、1194号两案申请执行人。
申请执行人曹明军，男。系（2017）黔0522执1152号案申请执行人。
申请执行人刘丽，女。系（2017）黔0522执1189号案申请执行人。
申请执行人付勇，男。系（2017）黔0522执1527号案申请执行人。
申请执行人罗进，男。系（2017）黔0522执1527号案申请执行人。
被执行人熊俊忠，男。系（2017）黔0522执773、872、883、884、896、897、900、920、1079、1071、1148、1152、1194、1527号等14案的被执行人。
被执行人苏凤仙，女。系（2017）黔0522执1079、1071、1148、1152、1189、1194号等6案的被执行人。
申请执行人张全利、刘敏、邹红梅、王光芳、张国凤、张国群、黄昌群、张万芬、胡鹏、曹永、史洪秀、王义、曹清华、曹明军、刘丽、付勇、罗进申请执行被执行人熊俊忠、苏凤仙等十五案中，本院依据已经发生法律效力的本院作出的（2016）黔0522民初4610、4611号民事调解书，（2017）黔0522民初174、11、281、280、495、312、221、1610、2805、2806、1724、2955、322号民事调解书，向被执行人熊俊忠、苏凤仙送达了执行通知书、报告财产令，并责令被执行人在收到执行通知书之日起五日内履行生效法律文书确定的给付义务，即向申请执行人张全利给付执行款50650元（其中借款本金50000元，执行费650元）；向申请执行人刘敏给付执行款111550元（其中借款本金110000元，执行费1550元）；向申请执行人邹红梅给付两案执行款121600元（其中两案借款本金120000元，两案执行费1600元）；向申请执行人王光芳给付执行款50650元（其中借款本金50000元，执行费650元）；向申请执行人张国凤给付执行款91250元（其中借款本金90000元，执行费1250元）；向申请执行人张国群给付执行款263800元（其中借款本金260000元，执行费3800元）；向申请执行人黄昌群给付执行款101400元（其中借款本金100000元，执行费1400元）；向申请执行人胡鹏、曹永给付执行款405900元（其中借款本金400000元，执行费5900元）；向申请执行人张万芬给付执行款172450元（其中借款本金170000元，执行费2450元）；向申请执行人史洪秀、王义给付执行款365300元（其中借款本金360000元，执行费5300元）；向申请执行人曹清华、曹明军给付执行款152150元（其中借款本金150000元，执行费2150元）；向申请执行人刘丽给付执行款70950元（其中借款本金70000元，执行费950元）；向申请执行人曹清华给付执行款253650元（其中借款本金250000元，执行费3650元）；向申请执行人付勇、罗进给付执行款192750元（其中借款本金190000元，执行费2750元），但被执行人至今未履行。
本院在执行过程中查明，被执行人熊俊忠、苏凤仙在黔西县环城北路加油站斜对面运煤大道旁修建有六个门面共三层房屋一栋（从环城北路加油站往渡槽方向编排为第一号至第六号门面），上述房屋在黔西县房产管理局无房产登记信息，在黔西县国土资源局无土地使用权登记信息。本院依法查封了被执行人熊俊忠、苏凤仙所修建上述房屋，并委托评估公司对熊俊忠、苏凤仙所修建位于黔西县环城北路加油站斜对面的三层六门面房屋中的第一至第三号门面（从环城北路加油站往渡槽方向的第一至第三号门面）的一至三楼,以及第四号至第六号门面的三楼，和第六号门面的二楼进行评估，评估价为3354200万元。本院于2018年1月25日至1月26日在淘宝网司法拍卖网络平台上，依法对被执行人熊俊忠、苏凤仙所修建的位于黔西县环城北路加油站斜对面的三层六门面房屋中的第一至第三号门面（从环城北路加油站往渡槽方向的第一至第三号门面）的一至三楼、第四号至第六号门面的三楼、第六号门面的二楼以3018780元的价格进行了第一次网上公开拍卖，于2018年1月26日10时流拍。流拍后，上述申请执行人不愿意以物抵债，本院又于2018年2月27日至2月28日在淘宝网司法拍卖网络平台上依法对上述房屋以2420000元的价格进行了第二次网上公开拍卖，于2018年2月28日10时流拍。本院通知上述十五个案件的当事人进行协商，上述十五案中的申请执行人只要求被执行人给付950元迟延履行金，自愿放弃多余的迟延履行金。上述被拍卖房屋的评估费为15000元（每案申请执行人给付1000元），故上述十五案的总执行款合计为2420000元。
本院将上述被拍卖房屋在黔西县房产管理局无房产登记信息、在黔西县国土资源局无土地使用权登记信息的情况和以物抵债后的风险告知申请执行人张全利、刘敏、邹红梅、王光芳、张国凤、张国群、黄昌群、张万芬、胡鹏、曹永、史洪秀、王义、曹清华、曹明军、刘丽、付勇、罗进后，申请执行人仍要求用被执行人熊俊忠、苏凤仙所修建的位于黔西县环城北路加油站斜对面的三层六门面房屋中的第一至第三号门面（从环城北路加油站往渡槽方向的第一至第三号门面）的一至三楼、第四号至第六号门面的三楼、第六号门面的二楼以第二次网上拍卖流拍的价格2420000元进行以物抵债，且自愿承担上述房屋在相关部门无权属登记所产生的不利法律后果。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条、第二十三条、第二十八条、第二十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百九十二条、第四百九十三条的规定，裁定如下：
一、将被执行人熊俊忠、苏凤仙所修建的位于黔西县环城北路加油站斜对面的三层六门面房屋中的第一至第三号门面（从环城北路加油站往渡槽方向的第一至第三号门面）的一至三楼、第四号至第六号门面的三楼、第六号门面的二楼作价2420000元，交付申请执行人张全利、刘敏、邹红梅、王光芳、张国凤、张国群、黄昌群、张万芬、胡鹏、曹永、史洪秀、王义、曹清华、曹明军、刘丽、付勇、罗进抵偿2420000元的债务。上述房屋的使用权自本裁定送达申请执行人张全利、刘敏、邹红梅、王光芳、张国凤、张国群、黄昌群、张万芬、胡鹏、曹永、史洪秀、王义、曹清华、曹明军、刘丽、付勇、罗进时起转移。
二、申请执行人张全利、刘敏、邹红梅、王光芳、张国凤、张国群、黄昌群、张万芬、胡鹏、曹永、史洪秀、王义、曹清华、曹明军、刘丽、付勇、罗进按各自执行标的的比例对上述房屋按份享有使用权。
三、被执行人熊俊忠、苏凤仙所修建的位于黔西县环城北路加油站斜对面的六个门面共三层房屋中通往二楼、三楼的楼梯通道为公共通道。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 饶洪斌
审判员 石承琴
审判员 胡云贵
二〇一八年三月十二日
书记员 宋明彩