广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0103民初3096号
原告：南宁市长通小额贷款股份有限公司，住所地：广西南宁市青秀区民族大道131号航洋国际城3号楼2521、2522、2523、2525号房。
法定代表人：钟登胜，该公司董事长。
委托代理人：蒋华宇，该公司职员。
被告：韦安，男，1983年9月9日出生，壮族，住广西东兰县。
被告：南宁市香蜜湖酒店有限公司，住所地：南宁市兴宁区昆仑大道39号第二栋一至三层。
法定代表人：韦代干。
被告：广西诚道发商贸有限公司，住所地：南宁市兴宁区昆仑大道95“大嘉汇国际建材家居城”第壹号楼B座第二层第C-15、C-16号。
法定代表人：孙德清。
被告：韦英姿，女，1984年5月25日出生，壮族，住广西东兰县。
原告南宁市长通小额贷款股份有限公司（以下简称长通公司）与被告韦安、南宁市香蜜湖酒店有限公司（以下简称香蜜湖公司）、广西诚道发商贸有限公司（以下简称诚道发公司）、韦英姿借款合同纠纷一案，本院于2016年4月1日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蒋华宇到庭参加了诉讼。被告韦安、香蜜湖公司、诚道发公司、韦英姿经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告长通公司向本院提出诉讼请求，1、被告韦安向原告偿还借款本金2500000元，利息641753.23元（根据原、被告韦安签订的《借款合同》约定计算，暂计算至2015年12月20日，之后利息计算到实际清偿之日止）；2、被告香蜜湖公司、诚道发公司、韦英姿对被告韦安的上述债务承担连带责任；3、原告对被告韦英姿名下位于南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城高迪山一区2号院02号的房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费及财产保全费由四被告承担。事实和理由：2014年5月21日，被告韦安与原告签订《借款合同》（编号：CTJK2014066），约定被告韦安向原告贷款2500000元，期限为6个月（2014年5月21日至2014年11月21日），月利率为1.2%，逾期利息为1.8%。被告诚道发公司为被告韦安向原告偿还借款本息提供连带责任担保。同日，被告香蜜湖公司与原告签订《抵押担保合同》，将其名下一套房屋抵押给原告，并办理抵押登记。原告于2014年6月4日依约向被告韦安支付贷款2500000元至其指定账户，而被告韦安未按合同约定向原告偿还借款本息，并于2015年7月8日停止向原告偿还借款本息，至2015年12月20日被告韦安已累计欠息641753.23元。原告多次向被告追索借款本息，被告均已各种理由拒绝偿还。被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，原告遂诉至法院。
被告韦安、香蜜湖公司、诚道发公司、韦英姿未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据。被告韦安、香蜜湖公司、诚道发公司、韦英姿经本院合法传唤，既不提出答辩意见，也不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合法律规定，可以作为本案认定事实和划分责任的依据，证据的证明力由本院综合认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年5月21日，被告韦安向原告长通公司申请借款2500000元。同日，原告长通公司（甲方、贷款人）与被告韦安（乙方、借款人）签订了合同编号为CTJK2014066号的《南宁市长通小额贷款股份有限公司借款合同》，约定被告韦安向原告借款2500000元，用于流动资金周转；借款期限6个月，自2014年5月21日至2014年11月21日，借款月利率为1.2%（月利率=年利率/12，日利率=年利率/360），合同期内利率不调整，借款自实际放款日起算，根据实际借款天数按日计算，结息日为每月20日，结息日为付息日，借款到期，利随本清；偿还本金方式为一次还本，乙方应于2014年11月21日偿还全部借款本金；乙方未按时足额偿还借款本金、支付利息的，乙方应当承担甲方为实现债权而遭受的损失，包括但不限于诉讼费、公告费等；当乙方还款不足以清偿全部债务（即本金、利息、违约金和实现债权支出的有关费用的总和）时，乙方的还款冲抵顺序为：甲方为实现债权支出的有关费用、违约金、利息、本金；乙方未按时足额偿还借款本金、支付利息的，对于未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日至逾期款项全部清偿之日，甲方除了继续按照本合同约定的利率向乙方计收利息之外，还有权对逾期本息每月按合同约定利率的50%向乙方加收罚息。合同签订后，原告于2014年6月4日向被告韦安发放了贷款本金2500000元。
2014年5月21日，被告诚道发公司、香蜜湖公司（保证人）分别与原告（贷款人）、被告韦安（借款人）签订了编号为CTBZ2014066-1、CTBZ2014066-2的《南宁市长通小额贷款股份有限公司个人/企业借款保证合同》。两份保证合同均约定：为保障贷款人与韦安所签订的编号为CTJK2014066号的借款合同（称主合同）项下借款人义务得到切实履行，保证人愿意为借款人在主合同项下的债务向贷款人提供连带责任保证担保；保证人担保的主债权为主合同借款人在主合同项下的借款本金贰佰伍拾万元整及借款利息，月利率为1.2%，借款期限共陆个月；保证人保证担保的范围包括：借款人在主合同项下的借款本金、因履行主合同而产生或可能产生的利息、罚息、违约金等、贷款人实现债权和担保权利而发生的所有费用，包括但不限于诉讼费、公告费等；保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年。
2014年5月21日，原告（抵押权人）与被告韦英姿（抵押人）签订了编号为CTDY2014066号的《南宁市长通小额贷款股份有限公司个人/企业借款抵押合同》，约定：为保障抵押权人与韦安所签订的编号为CTJK2014066号的借款合同（称主合同）项下借款人义务得到切实履行，抵押人愿意向抵押权人提供抵押担保；抵押人提供的抵押物是南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城高迪山一区2号院02号；担保的主债权为主合同借款人在主合同项下的借款本金贰佰伍拾万元整及借款利息，借款期限共陆个月；抵押担保范围包括：抵押权人根据主合同向借款人发放的借款本金、履行主合同而产生或可能产生的利息、罚息、违约金等、抵押权人实现债权和担保权利而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、公告费等）。之后原告长通公司作为房屋他项权利人于2014年6月6日在南宁市房屋产权交易中心对权属被告韦英姿的位于南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城高迪山一区2号院02号的房产办理了编号为邕房他证字第××号的《房屋他项权证》。
后，原告长通公司诉至本院，提出诉请如前。诉讼中，原告称截止2015年7月7日，被告共支付了利息180252元。
本院认为，本案所涉《南宁市长通小额贷款股份有限公司借款合同》、《宁市长通小额贷款股份有限公司个人/企业借款抵押合同》、《南宁市长通小额贷款股份有限公司个人/企业借款保证合同》真实有效，对缔约各方均具有约束力。合同签订后，原告向被告韦安发放了贷款本金2500000元，借款期限从2014年6月4日起至2014年12月4日止。庭审中，原告自认截止2015年7月7日，被告共支付了利息180252元，本院对此予以确认。依据借款合同约定，借期6个月，月利率为1.2%，被告韦安未按时足额偿还借款本金、支付利息的，对于未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日至逾期款项全部清偿之日，原告除了继续按照本合同约定的利率向被告韦安计收利息之外，还有权对逾期本息每月按合同约定利率的50%向被告韦安加收罚息。本院认为，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”因此，双方约定的利率未违反上述规定，本院予以支持。根据被告的还款情况，对本案债务余额的计算方式为：以本金2500000元为基数，借期6个月按月利率1.2%计算得息180000元；从2014年12月5日起至2015年7月7日止共215天，由于已逾期，按月利率1.8%计算得息322500元，两段利息合计502500元，经抵扣被告已付利息180252元，尚欠利息322248元。因此，截止2015年7月7日，被告尚欠本金2500000元，利息322248元，该些钱款应由被告韦安偿还给原告，且被告韦安应自2015年7月8日起按月利率1.8%计付利息给原告，直至本案债务清偿之日止。被告诚道发公司、香蜜湖公司作为该笔贷款的连带责任保证人，应对被告韦安拖欠原告的上述债务承担连带清偿责任。被告诚道发公司、香蜜湖公司承担保证责任后，有权向被告韦安追偿。对原告要求被告韦英姿承担连带责任的诉请，于法无据，本院不予支持。
此外，依据原告与被告韦英姿签订的抵押合同，约定被告韦英姿提供其名下位于南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城高迪山一区2号院02号的房产作为该笔贷款的抵押担保，并办理了抵押登记。因此，为实现上述债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款之规定，判决如下：
一、被告韦安偿还原告南宁市长通小额贷款股份有限公司借款本金2500000元；
二、被告韦安支付原告南宁市长通小额贷款股份有限公司利息（利息计算方式：截止2015年7月7日尚欠利息为322248元，之后利息以本金2500000元为基数，自2015年7月8日起按月利率1.8%计付至本案债务清偿之日止）；
三、为实现上述第一、二项债权，原告南宁市长通小额贷款股份有限公司对被告韦英姿抵押的在编号为邕房他证字第××号的《房屋他项权证》项下的房产，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、被告南宁市香蜜湖酒店有限公司、广西诚道发商贸有限公司对被告韦安上述一、二项债务向原告南宁市长通小额贷款股份有限公司承担连带清偿责任。被告南宁市香蜜湖酒店有限公司、广西诚道发商贸有限公司承担保证责任后，有权向被告韦安追偿；
五、驳回原告南宁市长通小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
上述各项债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
本案受理费31934元、公告费260元，由被告韦安、南宁市香蜜湖酒店有限公司、广西诚道发商贸有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：20×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 罗春海
代理审判员 黄 健
人民陪审员 肖海亮
二〇一七年一月十六日
书 记 员 冯 晓
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支
付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。