江苏省仪征市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1081民初4809号
原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司仪征市支行,住所地仪征市白沙路10号。
负责人：郭玉明，行长。
委托诉讼代理人：丁万祥，江苏润仪律师事务所律师。
委托诉讼代理人：许慧，江苏润仪律师事务所律师
被告：仪征市金达织物有限公司，住所地仪征市真州镇胥浦工业集中区纵三路1号。
法定代表人：刘兆，职务不祥。
被告：刘兆，男，1975年7月3日生，汉族，住仪征市。
被告：谢琴，女，1979年9月15日生，汉族，住仪征市。
被告：谢东，男，1989年3月20日生，汉族，住仪征市。
被告：周蓝希，女，1988年10月18日生，汉族，住仪征市。
被告：谢华跃，男，1953年5月4日生，汉族，住仪征市。
被告：丁桂珍，女，1957年7月15日生，汉族，住仪征市。
被告：仪征市万盛酒店有限公司，住所地仪征市真州镇西园北路102-401室。
法定代表人：谢东，职务不详。
被告：仪征市万盛房地产开发有限公司，住所地仪征市解放东路233号。
法定代表人：谢东，职务不详。
被告：扬州奥奇纤维有限公司，住所地仪征市真州镇胥浦工业集中区-1。
法定代表人：谢东，职务不祥。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司仪征市支行（以下简称仪征邮储银行）与被告仪征市金达织物有限公司（以下简称金达公司）、刘兆、谢琴、谢东、周蓝希、谢华跃、丁桂珍、仪征市万盛酒店有限公司（以下简称万盛酒店）、仪征市万盛房地产开发有限公司（以下简称万盛房产）、扬州奥奇纤维有限公司（以下简称奥奇公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人许慧到庭参加诉讼。十被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼活动。本案现已审理终结。
原告仪征邮储银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告金达公司立即归还所欠原告的借款本金420万元及利息39788元（自2017年9月21日起至2017年11月15日止），合计4239788元，以及本金自2017年11月16日起至实际还款之日止按合同约定利率计算的利息，其余九被告对上述款项承担连带担保责任；2、请求判令原告对被告刘兆、谢琴共有的位于仪征市真州镇胥浦街58号-1、58号-2的房产处置款享有优先受偿权；3、请求判令原告对被告谢华跃、丁桂珍共有的位于仪征市真州镇鼓楼东路288号31-307室的房产处置款享有优先受偿权；4、请求判令原告对被告万盛房产所有的位于仪征市××州镇胥浦××荷叶小区××、××室、××、××室的房产处置款享有优先受偿权；5、请求判令十被告连带承担本案的律师费42398元、诉讼费、保全费。事实与理由：2015年11月20日，原、被告签订《小企业流动资金借款合同》、《小企业授信额度合同》各一份，约定：本合同项下授信额度金额为420万元。2016年11月15日，被告金达公司为购买原材料，向原告申请贷款人民币420万元，借款期限为12个月，自2016年11月16日起至2017年11月15日止，借款年利率为6.09%，还款方式为按月还息，到期一次性还本还款法。其余被告承担连带保证责任，部分被告签订了房产抵押合同，并办理了登记手续。上述合同签订后，原告按约向被告金达公司发放了贷款，被告在此过程中存在涉诉等违约行为，依据双方合同的约定，原告要求提前收回借款，并要求其余被告承担保证责任，以及就被告所抵押的房屋实现抵押权。其向本院提供如下证据：1、被告单位营业执照、个人居民身份证、结婚证复印件数份；2、《小企业流动资金借款合同》、《小企业授信额度借款合同》、借据、额度借款支用单各一份；3、《小企业最高额抵押合同》三份、《小企业最高额保证合同》六份、《他项权证》四份；4、还款计划表、还款记录各一份；5、2017年3月25日，原告向十被告邮寄的通知书一份及EMS回执单十份；6、2017年3月30日，原告向十被告邮寄的提前收回贷款通知书一份及EMS回执单十份；7、涉及各被告的判决书、裁定书及抵押房产被查封的信息数份，几名被告已被法院列为失信被执行人名单；8、十被告签名的送达地址确认书各一份；9、委托代理合同及发票各一份。
十被告在答辩期限内未提出答辩意见，在举证期限内亦未提供证据。
本院经审理认定事实如下：2015年11月20日，原告与被告金达公司签订了编号为32001869100115110007《小企业授信额度合同》、编号为32001869100215110007《小企业流动资金借款合同》各一份，合同约定：本合同项下授信额度金额为420万元，授信额度有效期自2015年11月20日至2017年11月19日，担保方式为其余九被告提供最高额保证担保，由抵押人谢琴、刘兆、谢华跃、丁桂珍、万盛房产提供最高额抵押担保。如借款人发生下列一项或多项情形的，构成借款人的违约事件：…（十五）经营和财务状况恶化，无法清偿到期债务…。借款人发生本合同约定的违约情形的，贷款人有权提前收回全部贷款。借款人未按约定日期偿还贷款，则逾期利息按贷款利率的基础上加收50%。2015年11月20日，被告刘兆、谢琴、谢华跃、丁桂珍、万盛房产分别与原告签订了编号为320018691004151100070001、0002、0003、0004的《小企业最高额抵押合同》四份，并分别就抵押的房产办理了抵押登记；被告刘兆、谢琴、谢华跃、丁桂珍、万盛房产、万盛酒店、奥奇公司、
谢东、周蓝希分别与原告签订了编号为320018691006151100070001、0002、0003、0004、0005、0006《小企业最高额保证合同》六份，由上述九被告为被告金达公司上述贷款提供连带担保责任。十被告均签署了送达地址确认书。2016年11月15日，被告金达公司为购买原材料，向原告申请贷款人民币420万元，借款期限为12个月，自2016年11月16日起至2017年11月15日止，借款年利率为6.09%，还款方式为按月结息，到期还本，逾期还款年利率为9.135%。2016年11月16日，原告向被告金达公司发放贷款420万元。2017年3月23日，原告分别向十被告发出通知书，认为被告方存在多起诉讼，且一套抵押物已被法院查封，经营和财务状况逐步恶化，要求被告向原告提供有效担保。2017年3月30日，原告又分别向十被告发出提前收回贷款通知书，要求提前收回贷款，由被告去原告处办理贷款本息清偿手续。2017年10月12日，原告诉讼至本院。截至2017年11月15日，该借款产生利息39788元。上述事实，有原告提供的授信额度借款合同、流动资金借款合同、额度借款支用单、借据、最高额抵押合同、最高额保证合同、他项权证、还款计划表、还款记录、通知书、送达地址确认书、律师费票据及原告当庭陈述等证据予以证实，本院对上述事实和证据予以认定。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原、被告签订的授信额度借款合同、流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同等系各方真实意思表示，内容不违反法律规定，依法成立并已生效。现主债务人出现合同约定的违约情形，原告有权按照合同的约定要求提前收回全部贷款本息，且该笔贷款在诉讼过程中已超过合同约定的还款期限，故原告要求要求被告金达公司偿还全部借款本息，其余九被告承担连带保证责任，并以被告刘兆、谢琴、谢华跃、丁桂珍、万盛房产抵押的房屋折价、拍卖或者变卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。九被告承担给付责任后有权向被告金达公司追偿。原告根据合同约定主张实现债权费用42398元，其提供的证据能够予以证实，且不违反法律规定，本院亦予以支持。十被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃自己的诉讼权利，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告仪征市金达织物有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司仪征市支行借款本金420万元及算至2017年11月15日的利息39788元，合计4239788元，并承担借款本金420万元自2017年11月16日起至实际给付之日止按合同约定年利率9.135%计算的利息；
二、被告仪征市金达织物有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司仪征市支行律师费42398元；
三、被告刘兆、谢琴、谢东、周蓝希、谢华跃、丁桂珍、仪征市万盛酒店有限公司、仪征市万盛房地产开发有限公司、扬州奥奇纤维有限公司对上述一、二款项承担连带给付责任。被告刘兆、谢琴、谢东、周蓝希、谢华跃、丁桂珍、仪征市万盛酒店有限公司、仪征市万盛房地产开发有限公司、扬州奥奇纤维有限公司承担给付责任后，有权向被告仪征市金达织物有限公司追偿；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司仪征市支行有权对被告刘兆、谢琴共有的坐落于仪征市真州镇胥浦街58号-1、58号-2（仪房他证真字第××号）房屋进行折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司仪征市支行有权对被告谢华跃、丁桂珍共有的坐落于仪征市真州镇鼓楼东路288号31-307室（仪房他证真字第××号）房屋进行折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
六、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司仪征市支行有权对被告仪征市万盛房地产开发有限公司所有的坐落于仪征市真州镇胥浦东街荷叶小区B-122、B-222室、B-109、B-209室（仪房他证真字第××号、仪房他证真字第××号）房屋进行折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费41058元，依法减半收取20529元，保全费5000元，合计25529元，由被告仪征市金达织物有限公司负担。此款原告已垫付，由被告仪征市金达织物有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告，其余九被告对此承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。
审 判 员 王 玥
二〇一七年十一月二十七日
法官助理 姚慧娟
书 记 员 钱佳佳