四川省巴中市恩阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）恩民初字第252号
原告宁某某，男，生于1962年1月14日，汉族，高中文化，居民，住巴中市巴州区老观桥路*号。
委托代理人于书和，巴中市巴州区科技园法律服务所法律工作者。
被告张某，男，生于1973年12月25日，汉族，初中文化，居民，住巴中市恩阳区玉山镇高水头街**号。
被告龙某某，女，生于1973年6月17日，汉族，小学文化，居民，住巴中市恩阳区玉山镇高水头街**号。
被告严某某，男，生于1963年5月20日，汉族，硕士文化，居民，户籍地重庆市江北区新建西路*号*单元***号，现住巴中市巴州区江北大道东段*楼*号。
被告罗某某，男，生于1963年1月15日，汉族，大专文化，巴中市公安局退休干部，住巴中市巴州区张思训街10号。
委托代理人何家永，四川同善律师事务所律师。
原告宁某某与被告张某、龙某某、罗某某、严某某民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宁某某及其委托代理人于书和、被告罗某某及其委托代理人何家永到庭参加诉讼，被告张某、龙某某、严某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告宁某某诉称：被告张某因建房资金不足，经被告罗某某的介绍，于2013年6月21日在我处借款300000元，约定了借款月利率为4%，借款期限为一年，并书立了借款协议及借条。同时，被告张某以玉山镇高水头街鹏飞楼住房一套和门市一间作抵押，被告罗某某、严某某以保证人的身份在借款协议上签名，为该借款提供担保责任。借款到期后，我多次催收无果。现请求人民法院判决被告张某、龙某某立即偿还原告宁某某借款300000元及资金利息，被告罗某某、严某某承担连带担保责任。
被告罗某某辩称：被告张某在原告宁强益处借款300000元，约定月利率4%，借款期限为一年，双方签订了借款协议，被告张某以自有房屋一套和门市一间作抵押担保，我和被告严某某才在借款协议以担保人的身份签名，实际是见证人。该协议约定经公证后生效，但原告宁强益和被告张某未办理公证，依照合同法的规定，借款协议应无效；同时被告张某提供的抵押物产权发生改变，未告知我和被告严某某，故我和被告严某某的担保责任不成立，请求法院驳回原告宁强益要求我和被告严某某承担担保责任的诉讼请求。
被告张某、龙某某、严某某未作答辩。
经审理查明：经被告罗某某介绍，2013年6月21日，被告张某向原告宁某某借款300000元，双方签订借款协议一份，协议内容：“一、张某（乙方）向宁某某（甲方）借款人民币叁拾万元整用于房地产开发。二、借款期限为壹年，从2013年6月21日起至2014年6月21日止，可以提前归还。三、借款抵押：乙方自愿以玉山镇高水头街鹏飞楼房权（证号）巴房玉字第00361号，面积131.36㎡，房权证号巴房玉字第003**号，面积30.33㎡，借款期限内，上述门市、住房抵押物属贷款方所有，乙方不得出售，第三方买卖无效，借款人借款偿还后，抵押物归乙方……五、甲方在本协议书签订后二日内将借款交付乙方。六、本协议经公证后生效。”被告罗某某、严某某以担保人的身份在借款协议签名。合同签订后，原告宁某某与被告张某未办理公证。同年6月22日原告宁某某按约给付被告张某借款，扣除第一个月利息12000元，实际给付借款288000元，同时被告张某书立借条一张，借据内容：“张某2013年6月22日借到宁某某现金人民币大写：叁拾万元正，小写：300000.00元正。”尔后，被告张某给付第二个月的利息12000元，就未再支付利息。到期后，原告宁某某向被告张某催收无果而酿成纠纷，遂向本院起诉。
同时查明：被告张某与被告龙某某1994年10月12日登记结婚；2008年8月17日在巴中市巴州区民政局补办结婚登记、领取结婚证；2014年1月16日签订《离婚协议书》，约定：“二、财产及债权、债务分割：1、双方婚姻关系存续期间共同修建砖混结构住房一套，位于玉山镇高水头街41号，建筑面积186.2平方米，离婚后，此房屋归女方所有：门市位于玉山镇高水头街41号，门市建筑面积为45平方米，离婚后此门市归女方所有。双方婚姻关系存续期间共同购买住房一套，位于巴州区城西街9楼45号，建筑面积为101.7平方米，离婚后，此房屋归男方所有。双方婚姻关系存续期间共同购买挖掘机一台，小车一辆，车牌号为川Y716**，此挖掘机和小车全归男方所有（注：合伙修建的幸福小区所有收入、债务都全由龙某某与合伙人张熊飞偿还与支配，男方不得干涉介入）。另外，男方自己所有的债务由男方自己全部偿还，与女方无任何关系。2、双方婚姻关系存续期间无共同的债权，但有共同的债务共计伍佰伍拾陆万元整，离婚后此债务男方负责偿还壹佰捌拾陆万元整，余下的叁佰柒拾万元整全由女方与合伙人张熊飞负责偿还。”被告张某与被告龙某某2014年1月16日在巴中市恩阳区民政局办理离婚登记。
审理中，本院查明原告宁某某与被告张某签订借款协议后，被告张某提供的抵押物房屋一套、门市一间均是他人的房产，没有产权人的承诺书，且双方未到房管部门对抵押物办理抵押登记手续。
上述事实，有原告宁某某、被告罗某某的陈述、借款协议、借条、被告张某与被告龙某某《离婚协议书》等证据在卷证实。本案事实清楚，证据充分，足以认定。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。公民在民事活动中应当遵守诚实信用原则。本案原告宁某某与被告张某签订借款协议，虽然协议约定以办理公证附加生效条件，但借贷双方以合同履行行为变更协议的约定，该借款协议有效，其借贷关系成立，应当受到法律保护。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”被告张某与被告龙某某1994年10月12日登记结婚，系合法夫妻关系，在婚姻关系存续期间，被告张某向原告宁某某借款，被告龙某某未到庭，亦未提供证据证实此债务系被告张某的个人债务；被告张某与被告龙某某于2014年1月16日在巴中市恩阳区民政局办理离婚登记手续，在《离婚协议书》中载明：“双方婚姻关系存续期间有共同的债务556万元。”但没有明确具体债权人、债务金额，且双方的债务偿还的约定不能损害债权人的利益，故应当按夫妻共同债务处理。被告罗某某、严某某在借款合同上以保证人身份签名，视同原告宁某某与被告罗某某、严某某签订了保证合同，附生效条件也适用该保证合同，但至今未办理公证，且未办理公证的责任在于原告宁某某，附生效条件未成就，故保证合同不生效。故原告宁某某要求被告罗某某、严某某承担保证责任不成立，本院不予支持。原告宁某某与被告张某约定的利息，超过国家银行同期同类贷款利率四倍，其超出部分的利息不受法律保护。借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。被告张某借款，原告宁某某预先在本金中扣除了第一个月的利息12000元，实际提供的借款是288000元，故被告张某应偿还的借款本金为288000元。被告张某、龙某某、严某某经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，是自动放弃诉讼权利义务的行为，不影响本案的审理。据此，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第四十五条、第六十条、第二百条、第二百一十条，最高人民法院《关于人民法院审理民间借贷案件的的若干意见》第六条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张某、龙某某自本判决生效十日内共同偿还原告宁某某借款本金288000元及资金利息（利息按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的四倍计息，从2013年6月22日起计算至判决确定履行之日为止，应扣除被告张某给付的利息12000元）；
二、驳回原告宁某某要求被告罗某某、严某某承担担保责任的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5800元，由被告张某、龙某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。
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审 判 长 苟 军
人民陪审员 张仕学
人民陪审员 冯 斌
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二〇一五年七月二十日
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书 记 员 冯小林