南京市建邺区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）建民初字第1718号
原告孙茜，女，1980年4月1日生，汉族。
原告方卫平，男，1950年7月10日生，汉族。
原告沈玉芹，女，1951年6月21日生，汉族。
原告方某某，男，2010年2月20日生，汉族。
法定代理人孙茜，自然情况同上。
以上四原告委托代理人韩旗、刘岳，江苏某律师事务所律师。
被告江苏省电力公司南京供电公司（以下简称南京供电公司），住所地在本市建邺区奥体大街X号。
负责人李作峰，总经理。
委托代理人王瑾，男，1981年6月5日生，汉族，南京供电公司员工，住址同上。
委托代理人许诺，女，1979年4月24日生，汉族，南京供电公司员工。
被告南京紫金房地产开发有限公司（以下简称紫金房地产公司），住所地在本市建邺区集庆门大街X号。
法定代表人窦立峰，董事长。
委托代理人卢航凌，男，1970年5月20日生，汉族，紫金房地产公司职工。
被告南京中信恒雅置业服务有限公司（以下简称中信置业服务公司），住所地在本市沿江工业开发区宁六路X号综号楼X室。
法定代表人张锦富，总经理。
委托代理人张鸣，男，1978年12月1日生，汉族，中信置业服务公司员工。
原告孙茜、方卫平、沈玉琴、方某某诉被告南京供电公司、紫金房地产公司、中信置业服务公司人身损害赔偿纠纷一案，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙茜、方卫平、沈玉琴及三原告的共同委托代理人刘岳、被告南京供电公司的委托代理人许诺、王瑾、紫金房地产公司的委托代理人卢航凌、中信置业服务公司的委托代理人张鸣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孙茜、方卫平、沈玉琴、方某某诉称，2012年5月24日凌晨3时许，原告孙茜之夫方钺饮酒后在回家途中误入集庆门大街X号江南名府小区X幢X单元东侧的高压配电房，后触电身亡。据南京市公安局建邺分局南苑派出所接处警工作登记表明：2012年5月24日4时41分28秒，赵成庆警官接到报警，报警人为甘某。警官赶到现场，初步断定方钺是电死，后送至法医中心进一步检查，符合电击死特征。
紫金房地产公司与南京供电公司分别为江南名府小区高压配电房的产权所有人和管理人，其在高压配电房的安全管理过程中未能尽到安全管理的义务，致使方钺触电身亡，有不可推卸的责任。中信置业服务公司是江南名府小区物业管理公司，小区的安全管理存在严重疏忽，在方钺身亡的事故中有不可推卸的责任。为了维护原告的合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求法院依法判决，判令三被告：1、连带赔偿原告各项损失共计915930.5元，其中丧葬费20252.5元、被抚养人生活费318858元、死亡赔偿金526820元、精神损害抚慰金5万元。2、共同承担本案的诉讼费。
被告南京供电公司辩称，本案中死者的触电发生在小区的箱式变压器内，该设备非本公司的资产。根据小区开发商紫金房地产公司与本公司签订的供用电设备资产划分协议书，事故发生处设备为紫金房地产公司所有，由其负责维护检修，且方钺系故意触电身亡，因此本公司不应对此次事故承担赔偿责任。请法院依法驳回原告的诉请。
被告紫金房地产公司辩称，原告所述的设施设备用房的产权和管理权属于全体业主所有。根据《物权法》第70条、73条，《物业管理条例》第27条，《江苏省物业管理条例》第27条、第46条，《南京市物业管理条例》第28条，本公司在2002年10月交付后，建筑区划内凡属全体业主共同使用的设施设备及其相关用房其权属和管理权属全体业主共有。本公司在本案中不应承担法律责任，请法院依法驳回原告的诉请。
被告中信置业服务公司辩称，本公司于2011年7月1日进驻小区，根据物业合同规定，高压电柜、变电房、通信设施设备都不在本公司物业管理的服务范围内。若发现问题，向有关部门报修。作为物业方有自己的巡查记录和报修记录，故本公司不存在过错，不存在管理疏漏问题，请法院依法驳回原告的诉请。
经审理查明，方钺为原告孙茜之夫、原告方卫平、沈玉琴之子、原告方某某之父。2012年5月24日凌晨4时许，方钺被人发现死在本市集庆门大街X号江南名府小区X幢X单元东侧的箱式变压器内。接到报警后，南京市公安局建邺分局南苑派出所出警，并在处警经过及结果栏内注明：“死者叫方钺。刑警大队勘查现场，并找到相关发现人员谈话。后经法医中心检验，符合电击死特征。”南京市公安局建邺分局刑警大队的现场勘验检查情况为：现场为北靠水西门大街，东靠长虹路，中心现场位于江南名府18幢楼下变电房内，变电房门朝南，第一层门呈开启状，第二层门呈虚掩状，门锁搭扣右侧断裂。变电房内有一具尸体，头朝北，脚朝南呈弯腰状，身边有一只包。外围现场未发现异常。南京市公安局物证鉴定所于2012年5月24日出具的宁公物鉴（化）字（2012）1483号物证检验报告书，对方钺的血样进行酒精检验，其结论为：送检的方钺的血样中检出乙醇成分，其乙醇含量为194.0㎎／100ml血。
在审理过程中，本院依法对事发现场进行了勘验。事发现场位于集庆门大街X号江南名府小区X幢X单元东侧的箱式变压器房内，该房处于路边花坛中。变压器房内有两道门，第一道门为全封闭门，门的手柄上有暗锁，门上注有“变压器室”“高压危险”“10ＫＶ爱达线江南名府＃9组合变”；第二道门为网状门，门内即为变压器，门上有挂锁。
另查明，江南名府系紫金房地产公司于2001年开始开发建设。2002年10月13日，紫金房地产公司（甲方）与南京供电公司城南供电分局（乙方）签订供用电设备资产划分协议书。在协议书中，双方约定：同意以10千伏江南名府开闭所111、211柜电缆终端搭接处作为双方设备资产分界点，自分界点向受电一方全部设备之产权属于甲方所有，逢分界点向电源一方全部设备之产权属于乙方所有，各自有权调配并分别负责维护检修。在庭审中，南京供电公司确认，本案所涉箱式变压器为江南名府9号柜，产权应归紫金房地产公司所有。紫金房地产公司虽不否认协议书中双方的约定，但认为江南名府小区交付使用后，所有公用设施包括供电设施归全体业主所有。2005年元月14日，紫金房地产公司与江南名府业主委员会进行了第一批江南名府相关图纸的交接，但无相关设施的交接清单。2011年6月23日，中信置业服务公司与江南名府签订服务管理合同，其物业服务内容不包含对公用电力设施的管理。
以上事实，有南京市公安局物证鉴定所宁公物鉴（化）字（2012）1483号鉴定文书、勘验笔录、现场照片、协议书、户籍资料、江南名府交接文件资料、江南名府物业管理合同、双方当事人的当庭陈述等证据证实。
本院认为，未经许可进入高度危险活动区域或者高度危险物存放区域受到损害，管理人已经采取安全措施并尽到警示义务的，可以减轻或者不承担责任。本案中，死者方钺饮酒后在回家的途中误入标明为10ＫＶ箱式变压器内，触电而亡。经公安部门勘验，方钺触电身亡的箱式变压器房的第一道门呈开启状，第二道门呈虚掩状。但第一道门无被破坏的痕迹，第二道门的门锁虽已被损坏，却无证据证明系何人所为。方钺能轻易进入本应被锁住的门内，作为持有该配电房钥匙的被告南京供电公司，未能举证证明该配电房两道门的开启与其没有因果关系，其对方钺的死亡，存有一定的过错，应承担相应的赔偿责任。紫金房地产公司作为该箱式变压器的产权人，虽然当庭辩称公用供电设施属全体业主所有，但未提供证据证实已将相关设施的所有权、管理权移交，其对该箱式变压器的管理显属疏忽，存有一定的过错，应承担相应的赔偿责任。根据公安部门的血样检验报告，方钺的饮酒量已达醉酒程度，其误入变压器的行为与死亡的后果有一定的因果关系。且该箱式变压器的门外标明有相关警示标志，南京供电公司、紫金房地产公司已尽到一定的警示义务，应减轻其相应的赔偿责任。本院根据各方的过错程度，酌定由被告南京供电公司承担10％的赔偿责任、由紫金房地产公司承担60％的赔偿责任、原告方自行负担30％的责任。南京供电公司认为方钺系故意触电身亡，无证据证实，本院不予采纳。被告中信置业服务公司由于在本案中并不是该箱式变压器的管理人，故原告要求中信置业服务公司承担赔偿责任无事实和法律依据，本院不予支持。原告要求三被告承担连带赔偿责任，于法无据，本院亦不予支持。
对于原告主张的损失，本院确认如下：丧葬费20252.5元、死亡赔偿金526820元，符合相关法律规定，且被告亦无异议，本院予以确认；精神抚慰金，原告主张50000元，本院酌定支持35000元；被抚养人生活费，原告主张318858元（包括方禹然、方卫平、沈玉芹三人的被抚养人生活费）。由于方卫平、沈玉芹均有经济来源，故对于其被抚养人生活费，本院不予支持；而对方某某的被抚养人生活费，本院依法支持，但因孙茜为方某某之母，其也有抚养方某某的义务，故对于方某某的被抚养人生活费，本院确认为16782元×16年／2＝134256元。综上，原告方的各项损失共为716328.5元，由南京供电公司赔偿71633元、紫金房地产公司赔偿429797元。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第二十二条、第七十三条、最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条第二款、第十八条、第二十五条、第二十七条、第二十八条、最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十八条的规定，判决如下：
一、被告南京供电公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告孙茜、方卫平、沈玉芹、方某某各项损失人民币71633元。
二、被告紫金房地产公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告孙茜、方卫平、沈玉芹、方某某各项损失人民币429797元。
三、驳回原告孙茜、方卫平、沈玉芹、方某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4900元，由原告负担1470元、被告南京供电公司负担980元、紫金房地产公司负担2450元（本案受理费已由原告预交，由两被告于本判决生效之日起十日内直接支付给原告，以冲抵其预交的受理费）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费4900元。
审 判 长 徐年美
代理审判员 陈伊然
人民陪审员 金茂林
二〇一二年十二月十八日
书 记 员 孟志昱