四川省遂宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川09民终681号
上诉人（原审被告）：杨和平，男，1969年10月22日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。
委托诉讼代理人：谭建刚，四川遂州律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：杨鑫，女，1999年2月11日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。
原审被告：吴春梅，女，1971年12月18日出生，汉族，住四川省遂宁市蓬溪县。
上诉人杨和平因与被上诉人杨鑫及原审被告吴春梅所有权确认纠纷一案，不服四川省遂宁市船山区人民法院（2017）川0903民初1209号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年7月13日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人杨和平及其委托诉讼代理人谭建刚、被上诉人杨鑫、原审被告吴春梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
杨和平上诉请求：1.撤销四川省遂宁市船山区人民法院（2017）川0903民初1209号民事判决，改判驳回被上诉人杨鑫的一审诉讼请求；2.一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：1.离婚协议书是受误导所形成，上诉人的真实意思是住房和门面赠与杨鑫，上诉人享有终身居住权和铺面使用权，等上诉人百年归世后房屋所有权方能转移到杨鑫；2.被上诉人提起所有权确认之诉是吴春梅发泄怨气的结果；3.本案目前不适宜确定所有权及办理过户手续，若产权过户到杨鑫名下，杨鑫可能对房屋进行处理，导致上诉人的住房居住权和铺面使用权受到损害；4.赠与的财产应当依法办理登记手续，因此，在未办理登记的前提下，本案的房屋所有权并未转移，且上诉人生活状况差，无能力履行赠与义务；5.杨鑫不尊重长辈，吴春梅在离婚后一个多月即购买房产，离婚协议书是在上诉人受欺诈情况下订立，关于财产处理的条款应为无效。
杨鑫辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法，请求判决驳回上诉，维持原判。事实和理由：1.其对于杨和平与吴春梅离婚没有过错，且杨和平已不承认其是他女儿；2.房产不到万不得已不会出售；3.离婚协议不存在欺诈、胁迫情形，且离婚协议中明确将两处房产赠与给杨鑫；3.房产应当及早过户，避免其他纠纷发生。
吴春梅述称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。事实和理由：1.离婚诉讼时因双方对夫妻共同财产的处置争议较大，故与杨和平自行协商房屋处置方案后，在民政部门办理的离婚登记，离婚协议是双方真实意思表示，并不存在欺诈胁迫情形；2.确认所有权并非发泄怨气，而是上诉人应当履行的义务；3.杨鑫若出卖房屋定有充分理由；4.上诉人所称其生活状况差，无能力履行赠与义务不属实；5.杨鑫与杨和平关系恶化，主因在杨和平及其亲属；6.吴春梅并无私房钱，介福桥所买公寓23.02平方米为吴春梅父母出资。
杨鑫向一审法院起诉请求：1.判决确认位于遂宁市开发区北兴街200号颐康商住楼2栋x-x-
x号住房一套和位于开发区遂州北路189号斗城商都2层x号、x号商业房属于原告所有；2.判决两被告协助将该房屋过户至原告名下，过户费用由二被告承担；3.本案诉讼费用由二被告承担。
一审法院认定事实：被告吴春梅和被告杨和平于1998年7月10日在四川省蓬溪县吉祥镇办理结婚登记，于1999年2月11日生育原告杨鑫，于2004年3月26日购买位于遂宁市北兴街200号颐康商住楼x栋x-
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x号住房（遂宁市房城区共字第B0010xxx号；遂国用[2004]字第09xxx号；建筑面积105.16㎡），于2010年6月2日购买位于开发区遂州北路189号斗城商都2层221号，2层222号商业用房（遂房权证开发区字第0153x**号；遂房权证开发区字第0153x**号；遂国用[2010]字第06xxx号；建筑面积均为8.09㎡），于2014年11月27日在遂宁市船山区民政局签署《离婚协议书》协议离婚。《离婚协议书》约定：“男方姓名：杨和平……女方姓名：吴春梅……男、女双方因性格不合导致夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、子女抚养：……三、共同财产的处理：1.位于遂宁开发区北兴街200号颐康商住楼x栋x-
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x号住房一套（遂宁市房城区共字第B0010xxx号；遂国用[2004]字第09xxx号），建筑面积105.16平方米归女儿杨鑫所有（注：此房男女双方有分别居住的权利）。2.位于开发区遂州北路189号斗城商都2层x号，2层x号商业用房（遂房权证开发区字第0153x**号；遂房权证开发区字第0153x**号；遂国用[2010]字第06xxx号），建筑面积均为8.09平方米归女儿杨鑫所有（注：此商业用房的使用权归男女双方各占50%）。……男方：（签字）杨和平女方：（签字）吴春梅。”原告在二被告离婚后，随被告吴春梅生活。虽经原告多次催索，二被告仍未按《离婚协议书》约定办理房屋过户手续，原告遂起诉，请求法院支持原告诉讼请求。
一审法院认为，诚实守信是人类社会普遍崇尚的基本价值，也是社会主义核心价值观的重要组成部分。《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。二被告分别于2004年3月26日、2010年6月2日取得案涉房屋的所有权，其对自己拥有所有权的不动产享有处分权。被告吴春梅、杨和平于离婚时就案涉房产处理等自愿签署的《离婚协议书》，系其真实意思表示，合法有效，该离婚协议书中不仅有二被告的签字，而且经过了婚姻登记机关的确认，具备法律效力，原告要求确权的诉请，符合法律规定，故对原告主张案涉房产归其所有并过户至原告名下的诉讼请求，予以支持。被告杨和平辩称撤回《离婚协议书》中将房产赠与给原告的约定的意见，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第九条规定，男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。本案中被告杨和平未提供证据证实涉案《离婚协议书》存在欺诈、胁迫、可变更或可撤销等情形，而且《离婚协议书》中财产分割条款与子女关系、解除婚姻关系等人身关系密不可分，杨和平在已与吴春梅办理离婚手续的情况下，要求撤回《离婚协议书》中将房产赠与给原告的约定，违背了诚实信用原则，亦与社会主义核心价值观相悖，故对被告杨和平的辩称意见，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款、第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、确认房屋所有权人为吴春梅、杨和平共有的位于遂宁市北兴街200号颐康商住楼2栋x-
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x号住房（遂宁市房城区共字第B0010xxx号；遂国用[2004]字第09xxx号；建筑面积105.16㎡）和位于遂宁市开发区遂州北路189号斗城商都2层x号、2层x号商业用房（遂房权证开发区字第0153x**号；遂房权证开发区字第0153x**号；遂国用[2010]字第06xxx号；建筑面积均为8.09㎡）归原告杨鑫所有；二、被告吴春梅、杨和平于本判决生效后十五日内将上述房屋过户至原告杨鑫名下，过户费用按法律规定办理。案件受理费500元，由被告吴春梅、杨和平负担。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了新证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：民事起诉状及（2014）船山民初字第2643号民事裁定书可以证明2014年10月28日，一审法院立案受理吴春梅与杨和平离婚纠纷一案，2014年11月27日，吴春梅自愿申请撤回起诉，（2014）船山民初字第2643号裁定：准予吴春梅撤回起诉。2016）川0903民初3263号民事调解书可以证明杨鑫与杨和平就2016年9月前的医疗费及2016年5月至2017年2月的抚养费达成调解协议，对上诉证据本院予以认定。微信聊天记录仅能证明杨鑫与杨和平为利息发生争执，但与本案所有权确认纠纷无关联性，本院不予采纳。二审审理查明的其他案件事实与一审判决认定事实一致，本院予以确认。
本院认为，结合双方当事人的诉辩意见，本案争议焦点为：一、离婚协议涉及房屋赠与行为是否有效；二、杨鑫的一审诉讼请求应否得到支持。
一、离婚协议涉及房屋赠与行为是否有效。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。因杨和平为完全民事行为能力人，订立的《离婚协议书》是其真实意思表示，协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定和社会公序良俗，且在离婚时将夫妻共有的房产赠与婚生女的财产分割方式，也是离婚当事人理性处理离婚事宜，在同意离婚的基础上，综合衡平自身及子女利益达成的一致意见，赠与房屋的行为有效并应履行。据此，杨和平关于离婚协议涉及房屋赠与行为无效的主张不成立，本院不予支持。
二、杨鑫的一审诉讼请求应否得到支持。杨和平、吴春梅离婚协议中明确约定将双方共有的房屋赠与其女杨鑫所有，在杨鑫成年之后，有权请求其父母杨和平、吴春梅协助办理该赠与房屋的产权过户手续，因此，杨鑫依照其父母离婚协议约定，要求确认位于遂宁市北兴街200号颐康商住楼2栋x-
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x号住房和位于遂宁市开发区遂州北路189号斗城商都2层x号、2层x号商业用房的所有权归其所有，其请求应予支持。同时，在《离婚协议书》不存在无效或变更、撤销情形下，依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”杨和平、吴春梅应当按照离婚协议约定履行其将共有的位于遂宁市北兴街200号颐康商住楼2栋x-
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x号住房和位于遂宁市开发区遂州北路189号斗城商都2层x号、2层x号商业用房过户于杨鑫名下的义务。上诉人杨和平上诉称，离婚协议是在受欺骗的情况下达成的，不是其真实意思表示，其离婚协议中对财产处理应为无效，但未提供其证据予以证明，其上诉请求不应得到支持。一审判决正确，本院予以维持。
综上所述，上诉人杨和平的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费500元，由杨和平负担。
本判决为终审判决。
审判长 姜红梅
审判员 唐克洪
审判员 郑 艳
二〇一七年九月十一日
书记员 朱雪萍