福建省屏南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0923民初1309号
原告：中国建设银行股份有限公司屏南支行，住所地屏南县古峰镇文化路88号东方明珠1-2层。
负责人：陈宗宜，行长。
委托诉讼代理人：陈垚，福建人文律师事务所律师。
被告：屏南县大恒工艺制品有限公司，住所地屏南县屏城乡后井村11号。
法定代表人：肖梅青。
被告：肖梅青，女，1958年4月21日出生，汉族，福建省古田县人，住古田县。
被告：肖家栋，男，1969年1月6日出生，汉族，福建省古田县人，住屏南县。
被告：陈爱秀，女，1969年5月19日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。
被告：魏爱国，男，1955年10月20日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。
被告：张自娇，女，1962年5月30日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。
被告：张志强，男，1968年3月28日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。
被告：肖林钗，女，1972年2月22日出生，汉族，福建省古田县人，住屏南县。
被告：郑建华，男，1976年5月8日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。
被告：张兰，女，1975年8月14日出生，汉族，福建省周宁县人，住屏南县。
原告中国建设银行股份有限公司屏南支行（以下简称屏南建行）与被告屏南县大恒工艺制品有限公司（以下简称大恒公司）、肖梅青、肖家栋、陈爱秀、魏爱国、张自娇、张志强、肖林钗、郑建华、张兰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告屏南建行的委托诉讼代理人陈垚到庭参加诉讼，被告大恒公司、肖梅青、肖家栋、陈爱秀、魏爱国、张自娇、张志强、肖林钗、郑建华、张兰等经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
屏南建行向本院提出诉讼请求：1.判令大恒公司偿还屏南建行借款本金7740000元及至全部本金偿还之日止的罚息（罚息从2017年9月21日起至借款还清之日止按年利率8.15625%计算）；2.判令大恒公司赔偿原告为实现债权支付的律师费3000元，财产保全申请费5000元；3.判令肖梅青、肖家栋、陈爱秀在9000000元的最高限额内对大恒公司的上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任;4.确认屏南建行对肖家栋、陈爱秀拥有产权的坐落于屏南县，魏爱国、张自娇拥有产权的坐落于屏南县，张志强、肖林钗拥有产权的坐落于屏南县，郑建华、张兰拥有产权的坐落于屏南县，2层B202、B203、B204号的房地产[上述抵押登记为屏房他证古峰字第××号]具有抵押权，并对上述抵押物的拍卖、变卖所得分别在900000元、1860000元、1000000元、9070000元的最高限额内具有优先受偿权。事实和理由：（1）借款事实：2016年6月17日，屏南建行与大恒公司签订编号为2016年建宁屏流贷字27号《人民币流动资金贷款合同》，并向大恒公司发放贷款7760000元，期限为2016年6月17日至2017年6月17日止，贷款利率为固定利率，年利率为LPR利率（贷款基础利率）加113.75基点，即年利率为5.4375%，贷款逾期的罚息利率均为贷款利率上浮50%，即罚息年利率为8.15625%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。（2）担保事实：2016年6月17日，被告肖梅青、肖家栋、陈爱秀与原告签订编号为2016年建宁屏高保字21号《最高额保证合同》，约定肖梅青、肖家栋、陈爱秀对屏南建行与大恒公司在2016年6月17日至2021年6月17日期间产生的贷款债务在9000000元的最高限额内提供连带责任保证；2014年4月17日，肖家栋、陈爱秀、魏爱国、张自娇、张志强、肖林钗、郑建华、张兰分别与屏南建行签订编号为2014年建宁屏高抵字20、21、22、23号最高额抵押合同，约定肖家栋、陈爱秀以其拥有产权的坐落于屏南县的房地产，魏爱国、张自娇以其拥有产权的坐落于屏南县的房地产，张志强、肖林钗以其拥有产权的坐落于屏南县的房地产，郑建华、张兰以其拥有产权的坐落于屏南县，2层B202、B203、B204号的房地产，对屏南建行与大恒公司在2014年4月17日至2019年4月17日期间产生的贷款债务，分别在900000元、1860000元、1000000元、9070000元的最高限额内提供抵押担保，并于2014年4月18日办理抵押登记，房屋他项权证证号为屏房他证古峰字第××号。现因大恒公司逾期还款，截止至2017年10月11日，其拖欠屏南建行借款本金7740000元及利息、罚息、复利计35071.88元。另：借款合同以及保证合同对屏南建行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、公告费等）由被告承担作了约定。
大恒公司以及肖梅青、肖家栋、陈爱秀、魏爱国、张自娇、张志强、肖林钗、郑建华、张兰等均未作答辩。
屏南建行围绕诉讼请求依法提交了证据：2016年建宁屏流贷字27号人民币流动资金贷款合同，核定贷款通知，贷款转存凭证，2016年建宁屏高保字21号最高额保证合同，2014年建宁屏高抵字20、21、22、23号最高额抵押合同，房屋他项权证，贷款账务交易明细报表，贷款账户查询信息单，委托确认书，律师费发票，网银电子回执及财产保全费的诉讼收费专用票据等证据以证明其诉讼主张。大恒公司以及肖梅青、肖家栋、陈爱秀、魏爱国、张自娇、张志强、肖林钗、郑建华、张兰经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。本院对上述证据经审查予以确认，并在卷佐证。根据经审查确认的证据以及屏南建行的陈述，本院认定事实如下：
贷款人屏南建行与借款人大恒公司于2016年6月17日签订2016年建宁屏流贷字27号人民币流动资金贷款合同，约定借款金额7760000元，借款期限为2016年6月17日至2017年6月17日，贷款年利率为5.4375%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即年利率8.15625%，借款按月结息，结息日为每月第20日。合同第十条第二款第二项约定：借款人明确表示或以其行为表明将不履行该合同项下的任何一义务，即构成违约，贷款人有权解除合同及行使担保权利。同日，贷款人屏南建行与保证人肖梅青、肖家栋、陈爱秀订立2016年建宁屏高保字21号最高额保证合同，约定保证人肖梅青、肖家栋、陈爱秀为借款人大恒公司与贷款人屏南建行在2016年6月17日至2021年6月17日期间办理贷款业务形成的债务提供限额为9000000元的最高额连带保证责任担保，保证范围为《贷款合同》项下的全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金以及债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于债权人垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），保证期间为债务履行期限届满之日起（包括宣布债务提起到期）2年。
此外，2014年4月17日，贷款人屏南建行与抵押人肖家栋、陈爱秀、魏爱国、张自娇、张志强、肖林钗、郑建华、张兰分别签订编号为2014年建宁屏高抵字20、21、22、23号最高额抵押合同，约定抵押人肖家栋、陈爱秀提供其名下坐落于屏南县[房屋所有权证为屏房权证古峰字第20110402-1、××号，国有土地使用证为屏国用（2011）第0383号]，抵押人魏爱国、张自娇提供其名下的坐落于屏南县[房屋所有权证为屏房权证古峰字第20110401-1、××号，国有土地使用证为屏国用（2011）第0385号]，抵押人张志强、肖林钗提供其名下的坐落于屏南县[房屋所有权证为屏房权证古峰字第20110404-1、××号，国有土地使用证为屏国用（2011）第038××号]，抵押人郑建华、张兰提供其名下的坐落于屏南县，2层B202、B203、B204号[房屋所有权证为屏房权证古峰字第20110447-1、××号，屏房权证古峰字第20110405-1、××号、屏房权证古峰字第20110439-1、××号，屏房权证古峰字第201104409-1、××号。国有土地使用证为屏国用（2011）第0380号、第0384号、第0424号、第0388号]的房地产为借款人大恒公司与贷款人屏南建行在2014年4月17日至2019年4月17日期间办理贷款业务形成的债务提供限额分为900000元、1860000元、1000000元、9070000元的最高额抵押担保，担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于债权人垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），并于2014年4月18日办理了抵押登记，登记证号为屏房他证古峰字第××号。
2016年6月17日，屏南建行依约向大恒公司发放7760000元贷款，大恒公司使用贷款并支付利息至2017年9月21日，借期届满后，大恒公司仅偿还借款本金20000元。截至2017年10月11日，大恒公司尚欠借款本金7740000元，利息（罚息）35071.88元。
屏南建行为实现该笔债权支付律师代理费用3000元，财产保全申请费5000元。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告屏南建行与被告大恒公司签订的人民币流动资金贷款合同，以及与被告肖梅青、肖家栋、陈爱秀签订的最高额保证合同，与肖家栋、陈爱秀、魏爱国、张自娇、张志强、肖林钗、郑建华、张兰签订的最高额抵押合同，系各方当事人的真实意思表示，其内容并不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告大恒公司接受贷款后未按期足额偿还借款，构成违约，应承担违约责任。原告屏南建行根据合同约定要求被告大恒公司偿还借款本息，并承担实现债权而支出的律师代理费、财产保全申请费的请求合法有据，本院予以支持。保证人肖梅青、肖家栋、陈爱秀为上述借款提供连带责任保证，借款人大恒公司到期不能清偿债务，贷款人屏南建行在保证期间及保证范围内要求保证人肖梅青、肖家栋、陈爱秀对上述债务承担连带保证责任的主张符合法律规定，本院予以支持。抵押人肖家栋、陈爱秀、魏爱国、张自娇、张志强、肖林钗、郑建华、张兰以其名下的房地产权利为上述借款提供抵押担保，借款人大恒公司到期不能清偿债务，抵押权人屏南建行要求将抵押房产及土地使用权折价、拍卖或变卖所得的价款在抵押合同约定的抵押担保范围内优先用于偿还上述债务的主张符合法律规定，本院予以支持。大恒公司、肖梅青、肖家栋、陈爱秀、魏爱国、张自娇、张志强、肖林钗、郑建华、张兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《诉讼费用交纳办法》第十条、第三十八条第三款规定，判决如下：
一、被告屏南县大恒工艺制品有限公司应于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司屏南支行借款本金7740000元及利息（利息从2017年9月21日起按双方订立的《人民币流动资金贷款合同》约定的标准执行）；
二、被告屏南县大恒工艺制品有限公司支付原告中国建设银行股份有限公司屏南支行律师代理费3000元，财产保全申请费5000元；
三、被告肖梅青、肖家栋、陈爱秀在9000000元的最高限额范围内对上述第一、二项债务承担连带偿还责任；
四、被告屏南县大恒工艺制品有限公司未能如期履行上述债务的，原告中国建设银行股份有限公司屏南支行就被告肖家栋、陈爱秀名下的坐落于屏南县，被告魏爱国、张自娇名下的坐落于屏南县，被告张志强、肖林钗名下的坐落于屏南县，被告郑建华、张兰名下的坐落于屏南县，2层B202、B203、B204号的房地产权利分别在900000元、1860000元、1000000元、9070000元的最高限额内拥有担保物权，并对上述抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款在各自最高限额内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费66225.50元，减半收取计33112.75元，由屏南县大恒工艺制品有限公司、肖梅青、肖家栋、陈爱秀、魏爱国、张自娇、张志强、肖林钗、郑建华、张兰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。
审判员 章发敏
二〇一七年十一月二十九日
书记员 陈 亮
执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
附判决所适用的法律条文：
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《诉讼费用交纳办法》第十条当事人依法向人民法院申请下列事项，应当交纳申请费：
（一）申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书；
（二）申请保全措施；
（三）申请支付令；
（四）申请公示催告；
（五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力；
（六）申请破产；
（七）申请海事强制令、共同海损理算、设立海事赔偿责任限制基金、海事债权登记、船舶优先权催告；
（八）申请承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决。
第三十八条本办法第十条第（一）项、第（八）项规定的申请费由被执行人负担。
执行中当事人达成和解协议的，申请费的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。
本办法第十条第（二）项规定的申请费由申请人负担，申请人提起诉讼的，可以将该申请费列入诉讼请求。
本办法第十条第（五）项规定的申请费，由人民法院依照本办法第二十九条规定决定申请费的负担。