福建省长乐市人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0182民初1766号原告：中国农业银行股份有限公司长乐市支行，住所地长乐市。主要负责人：方学文，行长。委托诉讼代理人：谢长铃，北京中银（福州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈棋，北京中银（福州）律师事务所律师。被告：邹灵恩，男，1977年4月2日出生，汉族，住福建省长乐市，送达地址长乐市。被告：高兰姬，女，1983年1月13日出生，汉族，住福建省长乐市，送达地址长乐市。被告：邹凌惠，女，1978年12月3日出生，汉族，住福建省长乐市，送达地址长乐市。被告：陈萍，男，1977年9月30日出生，汉族，住福建省福州市台江区，送达地址台江区。原告中国农业银行股份有限公司长乐市支行（以下简称长乐农行）与被告邹灵恩、高兰姬、邹凌惠、陈萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月11日立案后，依法适用简易程序于2017年9月19日公开开庭进行了审理。原告长乐农行委托诉讼代理人陈棋到庭参加诉讼，被告邹灵恩、高兰姬、邹凌惠、陈萍经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。长乐农行向本院提出诉讼请求：1.判令邹灵恩、高兰姬偿还借款本金人民币192534.91元并支付利息、罚息、复利2124.26元（暂计至2017年7月26日），之后的利息、罚息、复利按照《个人担保借款合同》计算至借款本息实际清偿之日止；2.判令邹灵恩、高兰姬向原告支付违约金2000元；3.判令邹灵恩、高兰姬向原告支付原告为实现债权而支出的律师费4800元；4.判令折价或者拍卖、变卖邹灵恩、高兰姬、邹凌惠、陈萍提供的抵押物即坐落于长乐市的杂物间和房产（产权证号：航房权证ＣＬ字第××号、航房权证ＣＬ字第××号、航房权证ＣＬ字第××号），所得价款优先用于偿还担保的借款本金192534.91元及相应利息、罚息、复利及违约金和原告为实现债权而支出的律师费等费用；5.本案诉讼费由四被告共同承担。事实和理由：2016年1月15日，邹灵恩、高兰姬、邹凌惠、陈萍与原告签订签订编号为35020120160004851《个人担保借款合同》，约定：1.邹灵恩向原告借款人民币20万元，借款用途为购买住房，借款期限自2016年1月至2036年1月；2.合同第15.4条约定借款为浮动利率，执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮10%。合同第18.1条约定还款为按月结息，结息日为每月20日，还款方式为等额本息还款法；3.合同第九条约定邹灵恩未按期足额偿还借款，原告有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布邹灵恩与原告签订的其他借款合同项下立即到期等，原告对于逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，原告依据中国人民银行规定计收复利，因邹灵恩等违约致使原告采取诉讼实现债权的，邹灵恩、高兰姬、邹凌惠、陈萍应当承担原告为此支出的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。4.邹灵恩、高兰姬、邹凌惠、陈萍以坐落于长乐市的杂物间和房产（产权证号：航房权证ＣＬ字第××号、航房权证ＣＬ字第××号、航房权证ＣＬ字第××号）作为抵押物，并在合同第8.1.1条约定担保范围为合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等。5.合同第二十一条约定对邹灵恩、高兰姬、邹凌惠、陈萍的违约行为，按本合同项下借款本金数额的1%收取违约金。2016年1月25日，原告与各被告办理了上述抵押物的抵押登记，原告取得航房他证CL字第××号房屋他项权证。原告已依约向邹灵恩发放贷款20万元，借款发生于邹灵恩、高兰姬婚姻关系存续期间，俩被告应共同偿还借款。邹灵恩、高兰姬未按期支付借款本息，已构成严重违约，按照合同约定，原告有权提前收回已发放的借款，并有权就折价或拍卖、变卖抵押物实现债务。邹灵恩、高兰姬至今未向原告清偿尚欠的借款本息，暂计至2017年7月26日，已欠借款本金192534.91元，利息、罚息、复利2124.26元。邹灵恩、高兰姬、邹凌惠、陈萍未应诉答辩。本院经审理认定事实如下：2016年1月15日，长乐农行与邹灵恩、高兰姬、邹凌惠、陈萍签订了编号为35020120160004851《个人担保借款合同》，该合同特别条款约定：借款金额为人民币20万元；借款期限240个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准；借款利率为浮动利率，执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础下浮10%；还款方式为等额本息还款法，以每一个月为一个周期还款，还款日为每期末月的20日；本合同项下借款的担保方式为抵押，抵押物为邹灵恩、高兰姬、邹凌惠共有坐落于长乐市的杂物间和房产（产权证号：航房权证ＣＬ字第××号、航房权证ＣＬ字第××号、航房权证ＣＬ字第××号）；对借款人、抵押人的违约行为，按合同项下借款本金数额的1%，收取违约金。该合同通用条款约定：担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用；借款人未按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期；借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款利率调整，自基准利率调整之日起罚息利率相应调整；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。2016年1月25日，原被告在长乐市房地产交易管理所办理了抵押登记，由该所向原告颁发了航房他证CL字第××号房屋他权权证。同年2月1日，原告按借款人在上述合同中指定的收款人账户发放了贷款20万元，据借款凭证记载：借款日期从2016年2月1日至2036年1月31日。邹灵恩借款后按约还款至2017年4月21日，之后不再还本付息，截止2017年7月26日，尚欠借款本金192534.91元及利息、罚息、复利计2124.26元未还。审理中另查明，邹灵恩和高兰姬于2010年12月17日登记结婚；邹凌惠和陈萍于2003年1月27日登记结婚。2016年1月15日，邹灵恩、高兰姬、邹凌惠、陈萍分别向长乐农行签署《送达地址确认书》，确认了上述各自的送达地址。上述事实，由原告提交的《个人担保借款合同》、贷款发放通知书、借款凭证、房产证、他项权证、送达地址确认书、逾期账单及原告方在庭审中的陈述等证据证实。本院认为，金融借款合同是指借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。长乐农行系经许可经营人民币存贷款业务的金融机构，其作为贷款方与借款人、抵押人缔结本案担保借款合同，主体适格，各方当事人对借、贷及抵押担保的意思表示真实，约定的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，案涉《个人担保借款合同》合法有效。长乐农行已按约发放贷款，履行了合同约定的义务；邹灵恩未按约偿还借款本息，已构成违约，现原告主张要求提前收回借款本金，判令借款人按约支付利息、罚息、复利、违约金，抵押担保人承担担保责任，符合合同约定，本院予以支持。案涉借款发生在邹灵恩、高兰姬夫妻关系存续期间，借款用于购买共有房屋，高兰姬作为抵押人亦在担保借款合同上签字确认，该借款依法应认定为夫妻共同债务。邹凌惠、陈萍在承担抵押担保责任后，依照法律规定有权向邹灵恩、高兰姬追偿。长乐农行在诉讼中还主张要求邹灵恩等承担为实现债权而支出的律师费4800元，但该费用并未实际产生，原告方提交的授权委托材料中没有关于律师费的约定内容，对该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，长乐农行的诉讼请求，除第三项不予支持外，其他请求本院依法均予以支持。邹灵恩、高兰姬、邹凌惠、陈萍经合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十一条第一款、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、邹灵恩、高兰姬于本判决生效之日起十日内向中国农业银行股份有限公司长乐市支行偿还借款192534.91元并给付并给付利息、罚息、复利2124.26元（暂计至2017年7月26日），之后的利息、罚息、复利按照《个人担保借款合同》约定的利率，计算至借款本息实际清偿之日止。二、邹灵恩、高兰姬于本判决生效之日起十日内向中国农业银行股份有限公司长乐市支行给付违约金2000元。三、邹灵恩、高兰姬未按上述期限偿还债务，中国农业银行股份有限公司长乐市支行有权要求折价或者拍卖、变卖邹灵恩、高兰姬、邹凌惠、陈萍提供的抵押物即坐落于长乐市的杂物间和房产（产权证号：航房权证ＣＬ字第××号、航房权证ＣＬ字第××号、航房权证ＣＬ字第××号），所得价款优先用于偿还本判决第一、二项的债务。四、邹凌惠、陈萍承担抵押担保责任后，有权向邹灵恩、高兰姬追偿。五、驳回中国农业银行股份有限公司长乐市支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4322元，减半收取计2161元，由中国农业银行股份有限公司长乐市支行负担25元，邹灵恩、高兰姬负担2136元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。审 判 员 郭绍锦二〇一七年九月十九日法官助理 邢颖晶书 记 员 郑宇丽附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条第一款债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。