江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0583民初4254号
原告：昆山驰锐达工业地产投资管理有限公司,住所地昆山市千灯镇大唐村商业广场4-15号。
法定代表人：叶广林,该公司总经理。
委托诉讼代理人：林杰，江苏传承律师事务所律师。
委托诉讼代理人：谭伶俐，江苏传承律师事务所律师。
被告：昆山市鼎信贸易有限公司,住所地昆山市花桥镇徐公桥路555号2、3号房。
法定代表人：余传富,该公司总经理。
委托诉讼代理人：余万根，男，该公司员工。
原告昆山驰锐达工业地产投资管理有限公司（以下简称驰锐达公司）与被告昆山市鼎信贸易有限公司（以下简称鼎信公司）居间合同纠纷一案，本院于2016年3月15日立案后，依法适用简易程序，于2016年4月6日公开开庭进行了审理。因案情复杂，本案裁定转为普通程序，依法组成合议庭，于2016年6月22日、7月6日公开开庭进行了审理。原告驰锐达公司委托诉讼代理人谭伶俐、被告鼎信公司委托诉讼代理人余万根均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告驰锐达公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告居间佣金人民币14583元及相应利息损失（以14583元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率自2015年7月1日起计算至实际给付之日止）；2、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2013年8月15日，原被告签订编号为0000025的委托协议书一份，约定被告委托原告提供房地产信息居间服务，代理出租昆山市花桥镇徐工桥路555号厂房，且双方对居间成功的佣金（居间服务费）标准及支付时间进行了明确约定。后在原告居间服务下，被告与昆山市信技金属制品有限公司（以下简称信技公司）签订《场地房产租赁合同》。原被告协议约定的居间服务已全部完成，但被告却不按协议约定支付居间服务费，原告多次催讨无果。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告诉请。
被告鼎信公司辩称，第一、我公司与原告自始至终没有签订过租赁委托协议。包国强只是我公司一名普通员工，未经我公司董事长兼总经理余传富授权，不能代表我公司洽谈合作事宜。我公司公章及合同章有专人保管，所有需要盖公章或合同章的文件资料，均须余传富总经理过目认可。没有盖我公司公章或合同章的，仅仅是某个员工个人签署的文件资料，均与我公司无关，系该员工的个人行为。原告提供的委托协议书中，没有我公司的公章或合同章，我公司董事长及其他领导的确不知道有与原告签订合同的事情；第二、原告与包国强于2013年8月15日签订的编号为0000025的委托协议书中，标的物面积为4200平方米，我公司从无此面积厂房。我公司与信技公司租赁合同标的物面积为2420平方米，面积相差一倍。我公司与信技公司签约时间为2015年7月1日，与委托协议书载明的时间相差两年。2013年至2015年期间，我公司面积为2420平方米的厂房出租给了振德机械（昆山）有限公司。无论从签约时间，还是标的物本身，我公司与信技公司签订的合同均与原告无关。且原告提供的委托协议书上有多处涂改，委托协议书签订时间应是2013年4月15日，原告将“4”改成“8”，原告涉嫌伪造证据；第三、原告已收到信技公司支付的居间服务费22000元，而原告应收信技公司的居间服务费为14583元，信技公司多支付的7417元，我们有理由相信原告已从信技公司得到了折让后的两方合计的居间服务费。综上，原告诉讼请求无任何事实及法律依据，请求法院依法驳回原告诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：场地房产租赁合同、现金支票，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：原告主张其与被告构成居间服务合同关系，并提供《委托协议书》一份予以证明。该委托协议书载明：委托人（甲方）鼎信公司，代理人包国强；受托人（乙方）驰锐达公司。甲方授权乙方代理出租（出售）物业及相关信息居间咨询，甲方保留自行出租(出售)和同时委托其它中介代理的权利；经乙方介绍的客户，如未能成交，乙方不收取任何居间费用；物业名称：昆山市花桥镇徐公桥路555号，建筑厂房、宿舍及办公室面积共约4200平方米；经乙方介绍的客户成功承租所介绍之物业，甲方需向乙方一次性支付租赁的半个月租金作为佣金；支付佣金时间为业主与客户签订合同时；《看楼确认书》等法律文件均可作为本协议书附件，证明乙方带客看房介绍客户给甲方的依据。包国强系被告员工，其在该协议甲方代理人落款处处签字确认，被告未在该协议书上盖章确认；原告在该协议乙方落款处盖章确认。被告主张其并未授权包国强在该委托协议书上签字。
被告主张其未委托授权给包国强让其签订委托协议书，包国强无权代表被告签订该委托协议书。被告为证明其主张，其申请证人包国强出庭作证。据证人包国强陈述：“委托协议是我签的字。2013年原告员工到我公司，他在车间里找负责人，我告诉他负责人余万根不在公司，他告诉我他要看厂房，我告诉他厂房就在这里，你自己看。他转了一圈之后就拿出协议让我签字，我当时不知道该份协议是什么东西，他就是告诉我签该份协议就证明他来看过厂房了，他回去和老板好交代，我当时也没有看协议内容，就签字了。”
另查明：2015年4月25日，原告与昆山信技金属制品有限公司(以下简称信技公司)签订《看楼确认书》一份，载明信技公司委托原告提供居间服务，看房物业为昆山市花桥镇徐公桥路555号。2015年7月1日，被告与信技公司签订《场地房产租赁合同》一份，约定被告将其坐落于昆山市花桥镇徐公桥路555号厂房、办公楼及附属设施出租给信技公司；租赁期限为2015年7月1日至2017年6月30日，年租金35万元。包国强在该合同上签字确认。原告提供的上述租赁合同复印件字迹模糊，无法显示被告是否盖公司章；被告提供的上述租赁合同原件显示被告在该合同上盖有被告公司印章。2015年10月24日，信技公司将居间服务费22000元支付原告。
本院认为，包国强作为被告员工，其与被告存在利害关系，且无其他相关证据印证其证言的真实性，故本院对该证人证言不予采信。被告员工包国强以被告名义在被告公司与原告签订委托协议，其又以被告名义与原告介绍的客户信技公司签订租赁合同，原告有理由相信包国强有权代表被告与其签订委托协议，事实上被告接受了原告提供的居间服务并与信技公司签订了租赁合同，且信技公司亦向原告支付了居间服务费，故上述委托协议对被告发生法律效力。根据委托协议约定“经乙方介绍的客户成功承租所介绍之物业，甲方需向乙方一次性支付租赁的半个月租金作为佣金”，原告介绍的客户信技公司与被告约定租金标准为350000元／年，被告应支付原告的居间费用为14583元（350000元／年÷12个月／年÷2）。根据原被告之间委托协议约定，被告支付佣金时间为其与客户签订合同时，被告与信技公司签订合同时间为2015年7月1日，被告应于2015年7月1日支付上述居间费，被告逾期不付，故原告有权自2015年7月2日起主张逾期付款利息损失。
综上所述，原告要求被告支付居间佣金人民币14583元及相应利息损失的诉讼请求，符合法律规定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第四百二十四条、第四百二十六条之规定，判决如下：
被告昆山市鼎信贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告昆山驰锐达工业地产投资管理有限公司居间服务费14583元及逾期付款利息损失（以14583元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率自2015年7月2日起计算至实际给付之日止）。
如采用转账方式支付，请汇入昆山市人民法院指定账户（开户行：中国建设银行昆山支行营业部，户名：昆山市人民法院财务结算中心，账号：32×××60）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费168元，由被告昆山市鼎信贸易有限公司负担。此款原告已预交，本院不再退还，被告于本判决生效之日起十日内直接支付原告。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76。
审 判 长 李富军
人民陪审员 俞 绮
人民陪审员 屠 杰
二〇一六年九月十七日
书 记 员 黄维珺
附判决引用条文：
1、《中华人民共和国合同法》第四十九条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。