安徽省芜湖市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）芜中民二初字第00284号
原告：徽商银行芜湖市新市口支行，住所地安徽省芜湖市。
负责人：陈宇浩，该行行长。
委托代理人：袁有峰，该支行员工。
原告：安徽新安金融集团股份有限公司，住所地安徽省芜湖市。
法定代表人：余渐富，该公司董事长。
委托代理人：孙涛，该公司员工。
被告：芜湖瑞兴汽车部件有限责任公司，住所地安徽省南陵县。
法定代表人：李国燕，该公司总经理。
被告：叶金龙，男，住安徽省芜湖市。
原告徽商银行芜湖市新市口支行（以下简称徽行新市口支行）、安徽新安金融集团股份有限公司（以下简称新安金融）诉被告芜湖瑞兴汽车部件有限责任公司（以下简称瑞兴汽车部件公司）、叶金龙借款合同纠纷一案，本院于2013年7月30日立案受理后，于2014年1月9日公开开庭进行了审理。原告徽行新市口支行的委托代理人袁有峰，新安金融的委托代理人孙涛到庭参加了诉讼，被告瑞兴汽车部件公司、叶金龙经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告徽行新市口支行、新安金融诉称：2012年4月19日徽行新市口支行、新安金融与瑞兴汽车部件公司签订了编号为2012年新市口支行委贷字第110181204191000010号《徽商银行人民币委托贷款合同》，约定徽行新市口支行受新安金融委托，向瑞兴汽车部件公司发放700万元人民币委托贷款，期限为12个月，自2012年4月19日起至2013年4月19日止（实际起止日期以借据为准），贷款月利率2%，每季末月20日结息。合同约定，借款人未按时归还本金的，按贷款利率上浮50%计收罚息，未按时支付利息的，按罚息利率计收复利。同日，叶金龙与徽行新市口支行签订了合同编号为20120419000641的《最高额抵押合同》，自愿以其所有的位于马鞍山市花山区国际华城商业街5-6（面积431.26平方米）、8-1（面积1182.74平方米）为徽行新市口支行提供不超过1400万元的最高额抵押，并办理了抵押登记手续。2012年4月25日，李国燕、杜国栋与新安金融签订了《最高额保证合同》为瑞兴汽车部件公司的上述借款提供不超过700万元的最高额连带责任保证担保。上述合同签订后，徽行新市口支行受新安金融委托，按约按时足额向瑞兴汽车部件公司发放了贷款，瑞兴汽车部件公司支付了2012年第二、三、四季度以及2013年第一季度的利息，并分别于2013年5月3日、5月6日归还了借款本金180万元和20万元，并解除了对马鞍山市花山区国际华城商业街5-6房屋的抵押。截止约定还款期限，瑞兴汽车部件公司尚欠500万元借款本金及2013年3月21日至2013年4月26日利息、复利未支付。特请求法院判令：1、瑞兴汽车部件公司向徽行新市口支行、新安金融清偿借款本金500万元；2、支付所欠利息231481.83元（自2013年3月21日至2013年5月31日，2013年5月31日后按贷款合同约定利率执行，利随本清）；3、支付复利91247.92元（计算至2013年5月31日，自2013年5月31日后按贷款合同约定执行，款清复利止）；4、徽行新市口支行对叶金龙所抵押的位于马鞍山市花山区国际华城商业街8-1房屋享有优先受偿权；5、瑞兴汽车部件公司、叶金龙承担本案的一切诉讼费用及徽行新市口支行、新安金融实现债权费用。
原告徽行新市口支行、新安金融为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
1、《徽商银行人民币委托贷款合同》一份，证明瑞兴汽车部件公司与徽行新市口支行、新安金融签订贷款700万元的合同合法有效。
2、《最高额保证合同》一份，证明李国燕、杜国栋为瑞兴汽车部件公司700万元贷款提供最高额保证的事实。
3、《最高额抵押合同》一份，证明叶金龙以自有房产为瑞兴汽车部件公司贷款提供抵押担保的事实。
4、结婚证一份，证明叶金龙与钱群系夫妻关系。
5、《房地产权证》、《国有土地使用权正》、《房地产他项权证》各一份，证明叶金龙为瑞兴汽车部件公司贷款提供抵押担保并办理了抵押登记手续。
6、转账凭证一份，证明徽行新市口支行于2012年4月26日向瑞兴汽车部件公司发放了700万元借款的事实。
7、瑞兴汽车部件公司700万元业务往来明细账目，证明瑞兴汽车部件公司欠本金、利息、复利的事实。
瑞兴汽车部件公司、叶金龙、李国燕、杜国栋均未作答辩，亦未提交证据。
上述证据经本院核对原件，予以认定。
依据已经认定的证据并结合当事人的陈述，本案认定事实如下：
2012年4月19日，借款人瑞兴汽车部件公司与委托人新安金融和受托人徽行新市口支行签订了一份编号为2012年新市口支行委贷字第110181204191000010号《徽商银行人民币委托贷款合同》，约定：徽行新市口支行受新安金融委托，向瑞兴汽车部件公司发放700万元人民币委托贷款用于采购材料，期限为12个月，自2012年4月19日起至2013年4月19日止（实际起止日期以借据为准），贷款月利率2‰，按季结息，结息日为每季末月20日结息，如贷款本金的最后一次偿还日不是结息日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息。如果借款人未按照合同约定偿还贷款本金，借款人须自贷款逾期之日起按逾期罚息利率支付利息，直至借款人清偿全部本息为止，逾期罚息利率为合同约定的20‰月利率上浮50%，未能按时支付的利息，将按照逾期罚息利率计收复利。同日，叶金龙与其配偶钱群与徽行新市口支行签订了合同编号为20120419000641的《最高额抵押合同》，以其所有的位于马鞍山市花山区国际华城商业街5-6门面房（面积431.26平方米，产权证号2011002213、2011002214）、8-1门面房（面积1182.74平方米，产权证号2011024707、2011024706）为瑞兴汽车部件公司与徽行新市口支行签订的上述贷款合同不超过1400万元的债权本金，以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向徽行新市口支行支付的其他款项、徽行新市口支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、找你仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）的担保，并于当日办理了抵押登记手续。2012年4月25日，李国燕、杜国栋与新安金融签订了编号为新安江南保字第201204001号《最高额保证合同》一份，为瑞兴汽车部件公司与新安金融自2012年4月24日至2013年4月24日期间签订的授信额度协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书及／或其他形式债权债务关系的法律性文件及其修订或补充，提供不超过人民币700万元的债权本金以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向徽行新市口支行支付的其他款项、徽行新市口支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）的最高额连带责任保证担保。上述三份合同签订后，徽行新市口支行受新安金融委托，于2012年4月26日向瑞兴汽车部件公司发放了700万元的贷款，瑞兴汽车部件公司支付了2012年第二、三、四季度以及2013年第一季度的利息，并分别于2013年5月3日、5月6日归还了借款本金180万元和20万元，徽行新市口支行解除了对马鞍山市花山区国际华城商业街5-6房屋的抵押。截止约定还款期限，瑞兴汽车部件公司尚欠500借款本金及2013年3月21日以后的利息、复利未支付，随成讼。
另查明：徽行新市口支行、新安金融在庭审中申请撤回对李国燕、杜国栋的起诉，本院已依法裁定予以准许。
本院认为：一、合法的借款关系受法律保护，借款人依法负有还付本息的义务。本案中，2012年4月19日瑞兴汽车部件公司与新安金融、徽行新市口支行签订的《徽商银行人民币委托贷款合同》合法有效，徽行新市口支行接受新安金融委托于2012年4月26日依约向瑞兴汽车部件公司发放了借款，瑞兴汽车部件公司却未按约归还借款本息，已构成违约，本院对徽行新市口支行、新安金融主张瑞兴汽车部件公司清偿借款本金500万元及利息的诉请依法予以支持。因各方在《徽商银行人民币委托贷款合同》中约定复利已明显高于相关规定，故对徽行新市口支行、新安金融主张瑞兴汽车部件公司支付复利的诉请依法不予支持。二、抵押权自登记时设立。叶金龙、钱群与徽行新市口支行签订的《最高额抵押合同》合法有效，抵押权自登记时设立，故徽行新市口支行、新安金融有权以抵押物折价、拍卖、变卖的价款在抵押合同的抵押担保范围内享有优先受偿的权利。三、对于徽行新市口支行、新安金融主张由被告瑞兴汽车部件公司、叶金龙支付实现债权的律师费用的诉请，因徽行新市口支行、新安金融未提供律师费用票据佐证，本院不予采信。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告芜湖瑞兴汽车部件有限责任公司于本判决生效之日起十日内归还原告徽商银行芜湖市新市口支行、安徽新安金融集团股份有限公司借款本金500万元，利息17.226667万元（截止2013年4月26日止）、合计517.266667万元，并以借款本金500万元为基数按照银行同期贷款利率的四倍支付自2013年4月26日起至实际给付之日止的利息。
二、被告叶金龙对上述债务承担连带清偿责任，并在向原告徽商银行芜湖市新市口支行、安徽新安金融集团股份有限公司承担清偿责任后，有权向被告芜湖瑞兴汽车部件有限责任公司追偿。
三、原告徽商银行芜湖市新市口支行有权以被告叶金龙提供的位于马鞍山市花山区国际华城商业街8-1门面房（面积1182.74平方米，产权证号2011024707、2011024706）房屋折价、拍卖、变卖的价款在借款本金500万元及相应利息、复利范围内优先受偿。
四、驳回原告徽商银行芜湖市新市口支行、安徽新安金融集团股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费49059元由被告芜湖瑞兴汽车部件有限责任公司、叶金龙共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本案递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 陈 刚
审 判 员 裴 群
代理审判员 蔡 俊
二〇一四年二月二十三日
书 记 员 丁大慧
附：法律适用条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。