江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0282民初3841号
原告：江苏伟丰建筑安装集团有限公司，住所地宜兴市宜城街道东虹路488号。
法定代表人：石冬梅，该公司董事长。
委托诉讼代理人：卢洁，江苏国山律师事务所律师。
被告：江苏北极皓天科技有限公司，住所地宜兴经济开发区文庄路。
法定代表人：杨佳业，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨焕翔。
委托诉讼代理人：杨锡伦。
原告江苏伟丰建筑安装集团有限公司（以下简称伟丰公司）与被告江苏北极皓天科技有限公司（以下简称北极皓天公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年4月22日立案后，依法组成合议庭，于2016年7月6日、2016年8月22日公开开庭进行了审理。两次庭审，原告伟丰公司的委托代理人卢洁到庭参加诉讼。第一次庭审，被告北极皓天公司未到庭参加诉讼，第二次庭审，被告北极皓天公司的委托代理人杨焕翔、杨锡伦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告伟丰公司向本院提出诉讼请求：1、请求北极皓天公司立即支付工程款1598.9065万元；2、确认伟丰公司有权申请人民法院拍卖涉案工程，伟丰公司的建设工程价款在拍卖款项中优先受偿；3、判令由北极皓天公司承担本案诉讼费用。对伟丰公司诉讼请求第2项中关于土建部分工程款优先受偿权，经审查，因违反一事不再理原则，本院裁定驳回该部分起诉。伟丰公司诉称，2010年6月18日，双方签订建设工程合同，约定由伟丰公司承建北极皓天公司大功率高亮度LED芯片项目工程，包括外延、芯片车间、培训基地及研发的建设施工，工程量按实结算。2011年2月18日，双方又签订建设工程施工补充协议，对工期等部分内容作出了补充约定。2012年4月26日双方再次签订补充协议，对付款进行了再次约定。因为北极皓天公司怠于支付合同约定的义务，其公司于2014年1月7日诉至法院，请求支付工程款，因该案判决时，尚有部分款项未到期，故其公司待相关款项到期后，再次诉至本院，请求依法判决。
被告北极皓天公司辩称，1、其公司与伟丰公司签订的施工合同中并不含水电、消防工程的施工内容。故伟丰公司没有原告诉讼资格。2、涉案工程不具备结算条件，涉案水电、消防工程尚未竣工验收，未到达付款条件。工程款系伟丰公司单方审计，无其公司及监理公司的参与，故审计报告应属无效。3、涉案土建工程系陈锦君挂靠在伟丰公司名下施工，陈锦君为工程实际施工人。在伟丰公司认可的2012年4月26日之前陈锦君借款用于施工，是代表伟丰公司的合法行为，其公司为陈锦君担保的代偿款680万元应在伟丰公司的总工程款中扣除。
伟丰公司围绕着其公司诉讼请求向本院提供了下列证据：1、（2014）宜民初字第0203号民事判决书、建设工程施工合同、工程补充协议，证明双方的合同关系及施工范围、土建部分价款等事实。对上述证据的真实性北极皓天公司予以认可，但对判决书内容有异议。认为代表北极皓天公司签订补充协议的人员杨焕伦只是财务人员，不懂工程，他签协议是笔误。水电工程作为一个几千万的项目，应当签字正式的合同，不应在补充协议中一带而过。2、2015年3月11日由江苏建协工程咨询有限公司作出的锡建审[2015]66号报告书、工程结算审定单，审定单有原被告及审计单位三方盖章，载明送审价826.1158万元，审定价667.9065万元。证明涉案室内水电、消防工程已完成工作量价款为667.9065万元。对该鉴定报告书，北极皓天公司认为室内水电、消防工程尚未竣工，不具备结算条件。其单位在审定单上签字的杨焕良不是公司法定代表人，也不是工程负责人，无权代表签字。据杨焕良回忆，怀疑该审定单是套在安全协议里面混淆导致其签字盖章的。故其公司对已完成工程款价款不予认可。
北极皓天公司围绕其抗辩提供下列证据：1、现场照片，证明涉案室内水电、消防工程尚未完工。伟丰公司对未完工的事实予以认可，但认为责任及主要过错在北极皓天公司，因为系北极皓天公司不能提供施工材料等因素导致工程无法竣工。2、挂靠协议一份，证明是土建部分陈锦君挂靠在伟丰公司进行施工，伟丰公司收取3%的挂靠费。因北极皓天公司未提供该证据原件，伟丰公司不予质证，也否认挂靠关系。伟丰公司陈述陈锦君系项目经理，双方的多份施工合同都是伟丰公司与北极皓天公司所签，其公司根据合同相对性有资格向北极皓天公司主张工程款。
对于双方提供的证据，本院认定如下：
一、对于伟丰公司提供的第1组证据，双方对其真实性均无异议，本院对证据真实性予以确认。该民事判决书已发生法律效力，本院对其审理查明内容予以确认，如北极皓天坚持不认可，只能根据审判监督程序解决。相关合同、协议均有北极皓天公司盖章，北极皓天认为经办人不懂工程、签字是笔误的抗辩无事实及法律依据，本院不予采信。对于伟丰公司提供的第2组证据，北极皓天公司怀疑经办人在不知情的情况下在审定单上盖章无相应的事实依据，本院对其抗辩不予采信。该鉴定单已经伟丰公司、北极皓天公司盖章确认，且有审计机构出具的报告书相印证，本院对审定单予以采信。
二、对于北极皓天公司提供的证据1，本院对室内水电、消防未完工的事实予以确认，但照片不能反映出具体完成的工作量。对于北极皓天公司提供的证据2，因未提供证据原件，伟丰公司不予质证，本院对该证据不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
土建部分
2010年6月18日，北极皓天公司与伟丰公司签订《建设施工合同》一份，双方约定由伟丰公司为北极皓天公司位于宜兴经济开发区文庄路的江苏北极皓天大功率高亮度LED芯片项目进行施工建设，该工程承包范围包括外延、芯片车间约2.86万平方米、培训基地及研发大楼约2.48万平方米的建设施工；竣工日期6-10个月；合同工期总日历天数：外延、芯片厂房92天，培训基地、研发大楼等300天；合同价款约3500万元（具体按实结算）；双方还在该合同中就争议解决方式等作了约定，但对工程款（进度款）未作约定。
2012年4月28日，北极皓天公司（甲方）与伟丰公司（乙方）签订《补充协议》一份，双方约定：1、乙方确保工程于2012年6月30日前完工，甲方必须在2012年4月30日前支付270万元工程款，2012年6月30日前支付200万元，工程竣工通过验收后一个月内支付400万元工程款(其中100万元乙方用于缴纳税金)；2、乙方工程竣工通过验收后，甲方在一年内付至工程审计决算总额的80%（其中在2012年12月30日前付至50%，到春节前再付10%），在二年内付至工程总额的97%，余款3%在5年保修期满后付清；3、乙方保证该工程在2012年6月30日前通过竣工验收，在6月底递交工程决算书和全部资料。甲方在收到乙方决算书之日起，三个月内审计结束，如逾期无审计报告，视为甲方认同乙方的工程决算，并按乙方的工程决算造价支付工程款；4、甲方现付至乙方基本账户的工程款总额为1160万元，付原项目经理陈锦君工程款1020万元，待工程竣工后，乙方认可此款项为甲方已付工程款；5、乙方同意原在乙方总包范围内的净化工程可以由甲方自行组织招标，确认专业施工队伍施工，但在施工中，必须纳入乙方管理范围；6、甲乙双方委托陆建华为该工程的现场执行项目经理，负责保证该工程在双方约定期内顺利完工，原项目经理陈锦君不再参与该工程的管理和任何事情。
合同签订后，伟丰公司组织人员进场施工，并于2012年12月4日未经竣工验收将涉案工程交付给北极皓天公司。2014年1月7日，伟丰公司诉至法院要求北极皓天公司支付工程款，双方在案件审理中确认土建部分已完成工程总价为5650万元。法院于2014年9月22日作出（2014）宜民初字第0203号民事判决书，认为双方签订的建设工程施工合同合法有效，导致工程无法竣工验收的责任在于北极皓天公司。按照2012年4月28日双方的补充协议，北极皓天公司应支付80%的工程款即4520万元，扣除已支付的工程款3152.3万元，判决北极皓天公司尚需支付伟丰公司工程款1367.7万元。
二、室内水电、消防部分
北极皓天公司与伟丰公司在2010年6月18日的《建设施工合同》之后签订一份《工程补充协议》，双方进一步明确承包内容为车间、办公楼、宿舍、仓库、食堂、市政道路及水电安装。并约定本工程无进度款，工程竣工验收合格后一年按被审计价支付至工程总价款的的80%……2011年2月18日，北极皓天公司与伟丰公司签订《建设工程施工补充协议》一份，双方约定工程名称及承包范围为为车间、附房；工程内容为土建、附属工程；开工日期及竣工日期分别为2010年10月30日及2011年6月10日，工程质量标准为：一次性验收达到优质工程；协议价款采用按实结算方式确认。
签订补充协议后，伟丰公司组织人员进场对室内水电、消防工程进行施工。2013年4月，伟丰公司向北极皓天公司发出工程停工单一份，内容为因北极皓天公司供应材料电箱、配电柜及消防喷淋软管的延误，现无法继续施工以上工程，故请求停工，请求甲方给予批准。甲方通知复工五天内，我方将到场继续施工。北极皓天公司法定代表人杨佳业在停工单上签字“按上述修改后通知，同意暂时停工”。
2013年11月30日，北极皓天公司（甲方）与伟丰公司（乙方）又签订《补充协议》一份，双方约定1、为了甲方能顺利推进分包项目和市政施工净化装潢，室内水电消防的顺利施工，使工程能够提前竣工验收，领取房产手续，减轻乙方资金压力。经协商，在本月底或在12月8日前甲方支付乙方工程款30万元；在2013年12月底甲方争取支付乙方工程款300万元；在2014年元月底前甲方支付乙方工程款300万元，共计630万元。甲方争取在资金有余的情况下再多付乙方300万元工程款。
在（2014）宜民初字第0203号民事案件审理过程中，伟丰公司陈述：土建工程交付后，其公司自行找其他公司对市政道路、围墙、室外消防等进行施工，其公司与上述工程施工队都有独立的合同。但室内水电、消防仍由伟丰公司负责且在2010年6月18日的总合同内。北极皓天公司陈述：室内水电、消防是在2010年6月18日的总合同内，但该部分是独立的，所以在本次诉讼土建决算中不包含室内水电、消防工程。双方一致同意室内水电、消防工程另行协商确定工程款及工程期限。但该案判决后，双方并未协商达成一致方案。
2015年1月至3月审计公司对涉案已完成部分的室内水电、消防工程价款进行审计，审定价为667.9065万元，伟丰公司、北极皓天公司于2015年3月10日对审定单盖章确认。
在室内水电、消防施工过程中，北极皓天公司于2013年2月-2014年4月共支付工程款204.529万元，其中2013年12月10日-2014年4月10日共支付26.67万元。
本院认为，北极皓天公司与伟丰公司签订的建设工程合同及补充协议合法有效，当事人应按照约定履行自己的义务。关于室内水电、消防工程，双方在补充协议中明确施工范围含水电安装，在（2014）宜民初字第0203号民事案件审理中双方也都确认该部分工程包含在2010年6月18日的总合同之内，故本院确认该部分工程作为2010年6月18日的合同组成部分，对双方具有约束力。未单独签订合同不影响双方的权利义务关系，北极皓天公司抗辩伟丰公司无诉讼主体资格没有相应的法律依据。
关于土建部分工程款，根据双方的付款约定，至本院判决时除3%的质保金之外的工程款的付款条件已成就，北极皓天公司应支付伟丰公司工程款960.5万元（5650万元×17%）。北极皓天公司称为陈锦君担保的款项要求在本案中抵扣，本院不予支持。理由如下：1、北极皓天公司以同一事实及理由在（2014）宜民初字第0203号民事案件抗辩未被法院采信，北极皓天公司在本案中又以同样的事实与理由提出抗辩，属于一事不再理。2、北极皓天公司未能提供相应的证据证明对陈锦君享有的权利可以对伟丰公司行使抵消权。3、即使上述理由都成立，北极皓天公司只有履行了保证责任后才有权向陈锦君主张，现其公司也未提供证据可以证明已经履行了相应的保证责任。
关于室内水电、消防部分工程款，虽双方在合同及补充协议中约定涉案工程无进度款，但双方在2013年11月30日又对室内水电、消防进度款进行了重新约定。根据该份补充协议，北极皓天公司应在2014年年底之前分三次支付630万元，但其公司并未按约支付。在双方对室内水电、消防工程的付款未进一步达成协议的情况下，北极皓天公司应按照该协议支付工程款。现室内水电、消防工程已完成工程价款为667.9065万元，扣除北极皓天公司已支付的204.529万元，尚需支付463.3775万元。
关于涉案室内水电、消防工程是否享有工程款优先受偿权的问题，根据合同法规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以再催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。建设工程未竣工验收的，承包人的工程价款优先受偿权的行使期限自建设工程合同约定的竣工之日起六个月。因双方在（2014）宜民初字第0203号民事案件审理中约定对室内水电、消防的工程款及施工期限另行协商，该案对该部分未予理涉。因不能归责于伟丰公司的原因导致工程在约定工期内未竣工，在双方约定另行协商施工期限但未达成一致意见的情况下，根据公平原则，现伟丰公司主张该部分工程的工程款优先受偿权本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、第二百八十六条的规定，判决如下：
一、江苏北极皓天科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付江苏伟丰建筑安装集团有限公司工程款1423.8775万元（其中土建部分960.5万元、室内水电及消防安装部分463.3775万元）。
二、江苏伟丰建筑安装集团有限公司对其施工范围内的江苏北极皓天科技有限公司大功率高亮度LED芯片项目室内水电安装与消防安装工程折价或者拍卖的价款，在本判决第一项所确认的室内水电及消防安装部分工程款463.3775万元的范围内享有优先受偿的权利。
三、驳回江苏伟丰建筑安装集团有限公司的其他诉讼请求。
如果北极皓天公司未在本判决指定的期限内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费11.7734万元，由伟丰公司负担1.2888元，由北极皓天公司负担10.4846万元。北极皓天公司应负担部分已由伟丰公司垫付，北极皓天公司于本判决发生法律效力之日起十日内将应负担部分直接支付给伟丰公司。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 盛 熹
代理审判员 闫文杞
人民陪审员 许媛媛
二〇一六年十月八日
书 记 员 孔东寒