浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温乐商初字第836号
原告：中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司。
负责人：胡英。
委托代理人：卓群。
被告：浙江普金电源科技有限公司。
法定代表人：金和平。
被告：赵双和。
被告：金和平。
原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司为与被告浙江普金电源科技有限公司、赵双和、金和平金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月25日立案受理。依法组成合议庭，于2014年8月27日公开开庭进行了审理。经审理，本案案由应为债权转让合同纠纷。原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司的委托代理人卓群到庭参加诉讼；被告浙江普金电源科技有限公司、赵双和、金和平经本院公告传唤，均无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司起诉称：2011年1月28日，被告浙江普金电源科技有限公司与中国建设银行股份有限公司乐清支行订立了《最高额抵押合同》（合同编号为XC62756411300361），合同约定被告浙江普金电源科技有限公司以其坐落在乐清市柳市镇外向型工业区的厂房为其在2011年1月30日至2013年1月30日期间与中国建设银行股份有限公司乐清支行签订的人民币资金借款合同、银行承兑协议等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为1224万元。2011年1月30日，双方办理了抵押权登记。2011年1月28日，浙江三正气动有限公司与中国建设银行股份有限公司乐清支行订立一份《最高额保证合同》（合同编号：20110347），合同约定其愿意为被告浙江普金电源科技有限公司在2011年1月25日至2012年1月25日期间与中国建设银行股份有限公司乐清支行签订的人民币资金借款合同、银行承兑协议等合同项下的一系列债务提供最高额保证，最高限额为2500万元，保证方式为连带责任保证，保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期届满后两年止。2012年1月17日，被告浙江普金电源科技有限公司与中国建设银行股份有限公司乐清支行签订了一份借款合同，合同编号为XC62756411300461。合同约定被告浙江普金电源科技有限公司向中国建设银行股份有限公司乐清支行借款人民币1500万元，借款期限为12个月即自2012年1月17日起至2013年1月17日；年利率为固定利率即起息日基准利率（6.56%）上浮20%（7.872%），逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，结息方式为按月结息，若不能按照约定的结息日付息，则自次日起计收复利；合同还约定了复利、还款原则、借款人义务、违约责任及实现债权的费用等由借款人承担等情形。同日，被告金和平、赵双和分别与中国建设银行股份有限公司乐清支行订立了《保证合同》，约定对上述借款合同项下的1500万元借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、其他费用、实现债权和担保权而发生的费用提供连带责任保证，保证期限为保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之后两年止。2012年1月17日，中国建设银行股份有限公司乐清支行根据借款合同及保证合同的约定，向被告浙江普金电源科技有限公司发放贷款1500万元，但被告浙江普金电源科技有限公司未依约向中国建设银行股份有限公司乐清支行支付贷款本息。2013年11月29日，中国建设银行股份有限公司浙江省分行与原告签订了一份资产转让合同，将上述债权转让给原告。2014年1月27日，中国建设银行股份有限公司浙江省分行与中国华融资产管理股份有限公司在浙江日报上刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》。债权债务转让后，被告浙江普金电源科技有限公司仍未偿还上述欠款，浙江三正气动有限公司、金和平、赵双和也未按《保证合同》约定承担连带保证责任。2014年3月15日，原告起诉要求被告浙江普金电源科技有限公司偿还上述欠款，要求浙江三正气动有限公司、金和平、赵双和承担连带保证责任。但被法院告知浙江三正气动有限公司的破产案件已经终结，原债权人中国建设银行股份有限公司乐清支行已申报上述担保债权，且乐清市人民法院（2013）温乐商破字第18-3号民事裁定书已经对上述债权予以确认，并已预提了相应的分配金额，对浙江三正气动有限公司的担保债权按破产程序实现。故原告诉至本院，要求判令：1、被告浙江普金电源科技有限公司立即偿还原告借款本金1500万元及逾期罚息（逾期罚息以借款本金1500万元为基数，自2013年1月17日起按年利率11.808%算至判决确定履行之日止，现暂算至2014年1月16日逾期罚息为1771200元）；2、依法拍卖或变卖被告浙江普金电源科技有限公司提供抵押的坐落在乐清市柳市镇外向型工业区的厂房（房屋所有权证号：乐房权证柳市镇字第××号、土地使用权证号：乐政国用（2010）字第44-8660号），所得价款由原告优先受偿；3、被告金和平、赵双和对诉讼请求第一项债务分别承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告称被告在借款到期后于2013年1月16日归还借款本金240835.29元，故将其第一项诉讼请求中的借款本金1500万元变更为14759164.71元。
在本院指定的举证期限内，原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司提供以下证据：
1、原告的营业执照、组织机构机构代码证复印件，以证明原告的基本情况。
2、被告浙江普金电源科技有限公司的营业执照、组织机构代码证复印件、被告赵双和、金和平的身份证复印件，以证明被告的基本情况。
3、最高额抵押合同、房产证、土地使用权证、他项权证，以证明中国建设银行股份有限公司乐清支行与被告浙江普金电源科技有限公司签订了最高额抵押合同及已办理抵押登记的事实。
4、最高额保证合同，以证明中国建设银行股份有限公司乐清支行与浙江三正气动有限公司签订一份最高额保证合同的事实。
5、借款合同，以证明中国建设银行股份有限公司乐清支行与被告浙江普金电源科技有限公司于2012年1月17日签订一份借款合同，借款金额为1500万元，合同对借款期限、利率、罚息及违约责任等进行全面约定的事实。
6、保证合同二份，以证明被告金和平、赵双和分别与中国建设银行股份有限公司乐清支行签订保证合同，约定对编号为XC62756411300461的借款合同项下的债务提供连带责任保证的事实。
7、贷款转存凭证（借款借据），以证明中国建设银行股份有限公司乐清支行根据借款合同的约定向被告发放贷款1500万元的事实。
8、资产转让合同复印件，以证明2013年11月29日，中国建设银行股份有限公司浙江省分行与原告签订了一份资产转让合同，将上述债权转让给原告的事实。
9、债权转让通知暨债务催收联合公告复印件，以证明2014年1月27日，中国建设银行股份有限公司浙江省分行与中国华融资产管理股份有限公司在浙江日报上刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》的事实。
庭审中，原告当庭提供了（2013）温乐商破字第18-3、18-4号民事裁定书，以证明本案担保人浙江三正气动有限公司于2014年2月28日破产的事实，本案债务已在浙江三正气动有限公司破产一案中已经预留225176.73元；浙江三正气动有限公司在破产一案中未能全面提交账册，根据法律规定债权人可以要求债务人公司的股东实际控制人承担连带清偿责任。
被告浙江普金电源科技有限公司、赵双和、金和平未作答辩，亦未在法院指定的举证期限内提供证据。
被告浙江普金电源科技有限公司、赵双和、金和平经本院公告传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告所陈述的事实与提供的证据放弃抗辩与质证的权利。经本院审核，本院对原告提供的证据均予以确认。
经审理查明：2011年1月28日，被告浙江普金电源科技有限公司与中国建设银行股份有限公司乐清支行订立了一份合同编号为XC62756411300361的《最高额抵押合同》，约定被告浙江普金电源科技有限公司以其所有的坐落在乐清市柳市镇外向型工业区的厂房（权证号：乐房权证柳市镇字第××号）为其在2011年1月30日至2013年1月30日期间与中国建设银行股份有限公司乐清支行签订的人民币资金借款合同、银行承兑协议等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为1224万元。2011年1月30日，双方办理了抵押权登记（他项权证号：乐房他证柳市镇字第0300678**号），但他项权证上登记的债权数额为800万元。
2011年1月28日，浙江三正气动有限公司与中国建设银行股份有限公司乐清支行订立了一份合同编号为20110347的《最高额保证合同》，约定其愿意为被告浙江普金电源科技有限公司在2011年1月25日至2012年1月25日期间与中国建设银行股份有限公司乐清支行签订的人民币资金借款合同、银行承兑协议等合同项下的一系列债务提供最高额保证，最高限额为2500万元，保证方式为连带责任保证，保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期届满后两年止。
2012年1月17日，被告浙江普金电源科技有限公司与中国建设银行股份有限公司乐清支行签订了一份合同编号为XC62756411300461的《人民币流动资金贷款合同》，约定被告浙江普金电源科技有限公司向中国建设银行股份有限公司乐清支行借款人民币1500万元，借款期限为12个月即自2012年1月17日起至2013年1月17日；年利率为固定利率即起息日基准利率（6.56%）上浮20%（7.872%），逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，结息方式为按月结息，若不能按照约定的结息日付息，则自次日起计收复利；合同还约定了复利、还款原则、借款人义务、违约责任及实现债权的费用等由借款人承担等情形。
同日，被告金和平、赵双和分别与中国建设银行股份有限公司乐清支行订立了合同编号均为XC62756411300461的两份《保证合同》，均约定对编号为XC62756411300461的《人民币流动资金贷款合同》项下的1500万元借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、其他费用、实现债权和担保权而发生的费用提供连带责任保证，保证期限为保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之后两年止。
2012年1月17日，中国建设银行股份有限公司乐清支行根据《人民币流动资金贷款合同》及《保证合同》的约定，向被告浙江普金电源科技有限公司发放贷款1500万元，但被告浙江普金电源科技有限公司未依约还款，其在偿还了合同期内利息，并于2013年1月16日偿还借款本金240835.29元，现尚欠借款本金14759164.71元及逾期罚息未还。
2013年11月29日，中国建设银行股份有限公司浙江省分行与原告签订了一份《资产转让合同》，将本案债权转让给原告。2014年1月27日，中国建设银行股份有限公司浙江省分行与中国华融资产管理股份有限公司在浙江日报上刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》。债权债务转让后，被告浙江普金电源科技有限公司仍未偿还上述欠款，浙江三正气动有限公司、金和平、赵双和也未按《保证合同》约定承担连带保证责任。
另查明：2013年5月7日，本院受理了浙江三正气动有限公司的破产清算申请。2014年2月28日，本院依法作出（2013）温乐商破字第18-3号民事裁定书，确认了《浙江三正气动有限公司破产财产分配方案》，其中对浙江三正气动有限公司对被告浙江普金电源科技有限公司本案债务提供担保债务确认为225176.73元（预留），该款项原告已领取了37470.03元。
本院认为：中国建设银行股份有限公司乐清支行与被告之间签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》及《保证合同》均系当事人真实意思的表示，合法有效，双方应按合同约定全面履行义务。被告浙江普金电源科技有限公司未按约定偿还借款本息，其应负清偿责任，并在其抵押范围内承担抵押担保责任。被告赵双和、金和平自愿对本案借款本息承担保证担保责任，其应对本案债务承担连带保证责任，在其承担担保责任后，有权向被告浙江普金电源科技有限公司追偿。至于在《浙江三正气动有限公司破产财产分配方案》中确认的中国建设银行股份有限公司乐清支行应得的款项，应在本案债务中予以扣除。本案中国建设银行股份有限公司乐清支行与被告浙江普金电源科技有限公司签订的《最高额抵押合同》虽然将被告浙江普金电源科技有限公司所有的房产抵押担保的最高额约定为1224万，但之后经登记原告取得的房屋他项权证上记载的抵押债权数额为800万元，故被告浙江普金电源科技有限公司所有的房产抵押担保的最高额应以房屋他项权证上所记载的金额800万元为限。中国建设银行股份有限公司浙江省分行已将本案债权转让给原告，并已经在浙江日报上予以登报公示，该债权转让行为合法有效。被告浙江普金电源科技有限公司、赵双和、金和平经本院公告传唤，均无正当理由拒不到庭应诉，应按缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江普金电源科技有限公司应偿还原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金计人民币14759164.71元及逾期罚息（以本金14759164.71元为基数，按年利率11.808%从2013年1月17日计算至判决确定的履行之日止），并扣除在浙江三正气动有限公司破产一案中预留的225176.73元，款限本判决生效后十五日内交本院金融审判庭转付；
二、若被告浙江普金电源科技有限公司未按期偿还第一项债务，则原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司对被告浙江普金电源科技有限公司所有的坐落于乐清市柳市镇外向型工业区的厂房（权证号：乐房权证柳市镇字第××号）拍卖、变卖后所得价款对上述第一项债务享有优先受偿权，但原告对包括上述第一项债务在内的合同编号为XC62756411300361的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额800万元为限；
三、被告赵双和、金和平分别对上述第一项债务承担连带偿还责任，在其承担保证责任后，有权向被告浙江普金电源科技有限公司追偿；
四、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费122427元，由被告浙江普金电源科技有限公司、赵双和、金和平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 包秀露
人民陪审员 何淑娜
人民陪审员 郑秋秋
二〇一四年九月四日
代书 记员 杨培思