浙江省玉环市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙1021民初74号
原告：台州伟业担保有限公司，住所地玉环市玉城街道民建路。
法定代表人：吴成法，董事长。
委托诉讼代理人：陈彩利，浙江海浩律师事务所律师。
委托诉讼代理人：忻水华，浙江海浩律师事务所律师。
被告：王英芬，女，1976年1月30日出生，汉族，住玉环市，
被告：翁新辉，男，1969年11月28日出生，汉族，住玉环市，
被告：翁慧英，女，1964年9月13日出生，汉族，住玉环市，
原告台州伟业担保有限公司（以下简称伟业担保公司）与被告王英芬、翁新辉、翁慧英追偿权纠纷一案，本院于2018年1月3日立案后，依法适用简易程序，于2018年2月1日公开开庭进行了审理。原告伟业担保公司的委托诉讼代理人陈彩利到庭参加诉讼，被告王英芬、翁新辉、翁慧英经送达开庭传票均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告伟业担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告王英芬、翁新辉立即偿还给原告代偿款计人民币751682.92元，支付利息4330.75元（利息从代偿后次日开始暂算至2017年12月25日），并以本金751682.92元自2017年12月26日起按月利率2%继续计算至实际清偿之日止利息；并支付原告为实现债权而支付的律师费23000元，以上暂合计人民币779013.67元；2.依法确认原告与被告王英芬、翁新辉签订的《最高额房地产抵押贷款担保合同》合法有效，并就该抵押物拍卖、变卖或折价后的价款享有优先受偿权；3.依法判令被告翁慧英对被告王英芬、翁新辉的上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：2017年1月份，被告王英芬因进美容美发用品等需要，向浙江玉环农村商业银行股份有限公司（以下简称玉环农商银行）申请贷款70万元。应被告的申请，被告王英芬、翁新辉与原告伟业担保公司签订了《最高额房地产抵押贷款担保合同》一份，被告王英芬、翁新辉将其拥有的玉环市的房屋（房屋所有权证号为玉房权证玉环字第××号），并向玉环县房地产管理处办理了《房屋他项权证》（他项权证号为玉房他证玉环字第××号）。2017年1月5日被告王英芬、翁新辉、翁慧英与原�签订了一份《反担保保证合同》，被告翁慧英、翁新辉为被告王英芬、翁新辉的贷款向原告提供连带责任保证反担保。2017年1月5日，原告、被告王英芬与玉环农商银行签订了《个人保证借款合同》，合同约定：借款金额70万元，借款利率为月利率6.209988‰，借款期限2017年1月5日起至2017年12月20日止，约定由原告就该笔贷款向玉环农商银行提供连带责任保证。被告王英芬借款后，从第一个季度开始就未向玉环农商银行偿还季度利息，均由原告代为偿还。原告按约代被告王英芬向玉环农商银行履行偿还贷款本金和利息共计751682.92元。原告认为作为担保人代为被告清偿借款本息后有权追偿，并要求支付约定从代偿后的次日开始按月利率2%计算的利息以及追偿费用（包括诉讼费、律师代理费和其他合理费用）。原告对被告王英芬、翁新辉设定的抵押物在折价�拍卖或变卖后的价款后享有优先受偿权。被告翁慧英、翁新辉作为连带责任保证反担保人，应按约承担连带清偿责任。原告催讨无果，遂诉至本院。另原告为实现债权律师代理费23000元。
被告王英芬、翁新辉、翁慧英均未作答辩。
经审理本院认定的事实与原告诉称陈述的事实一致。
以上事实有原告提供下列证据：
1.《个人保证借款合同》（合同号：9671120170000540）、借款借据各一份，证明被告王英芬向玉环农商银行借款70万元，并由原告提供担保的事实；
2.《最高额房地产抵押贷款担保合同》、房产证（证号：玉房权证玉环字第××号）、他项权证（证号：玉房他证玉环字第××号）等复印件各一份，证明被告王英芬、翁新辉拥有的坐落于玉环市的房屋向原告设定了最高额抵押担保，最高债权限额为120万元，约定了原告对该抵押物有优先受偿权及实现债权等费用（包括律师代理费、诉讼费用和其他合理费用），并约定代偿后自代偿次日起按月利率2％计算利息；
3.《反担保保证合同》一份，证明被告翁新辉、翁慧英对被告王英芬、翁新辉的70万元借款向原告提供连带责任保证反担保，保证范围包括代偿款本息及实现债权等费用（包括律师代理费、诉讼费用和其他合理费用），并约定代偿后自代偿次日起按月利率2％计算利息，同时约定反担保人自愿放弃物的担保先予处置抗辩权；
4.玉环农商行出具的证明一份及收贷收息凭证四份，证明原告于2017年3月31日偿还利息10884.72元、于2017年6月30�偿还利息13368.02元、于2017年9月27日偿还原告利息13355.60元、于2017年12月25日偿还本息714074.58元，共共计本息751682.92元；
5.委托代理合同及律师代理费发票各一份，证明原告为实现债权和抵押权而支出律师代理费23000元。
在诉讼中，被告王英芬、翁新辉、翁慧英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩和质证的权利。以上证据经本院审查认为，其来源形式合法，内容真实，与本案待证事实具有关联，本院确认其具有证明力，可以作为定案依据。
本院认为，原告伟业担保公司为被告向玉环农商银行借款提供担保并予以代偿的事实清楚，证据确实充分。原告代偿后有权向被告王英芬追偿。借款时，被告王英芬、翁新辉与原告签订了《最高额房地产抵押贷款合同》，以自己所有的房产为原告设定抵押担保，双方办理了抵押登记，原告取得了抵押物他项权证，该最高额抵押合同合法有效。原告有权就该抵押物经折价、拍卖，或者变卖后的价款享有优先受偿。被告翁慧英与原告签订《反担保保证合同》，并放弃了放弃物的担保先予处置抗辩权，应当按照反担保合同约定对原告代偿后款项以及代偿后的利息和实现债权的费用承担连带清偿责任。因被告王英芬、翁新辉均在《最高额房地产抵押贷款合同》、《反担保保证合同》上签字确认，被告翁新辉应当明知为家庭负债，本院按夫妻共同债务处理，被告翁新辉负有共同清偿责任。被告翁慧英按反担保合同约定在承担保证责任后，有权向被告王英芬、翁新辉追偿。据此，原告主张的诉讼请求合理合法，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第二�零五条、第二百零六，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十二条，第一百九十五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告王英芬、翁新辉于本判决生效后十五日内共同偿还原告台州伟业担保有限公司代偿款751682.92元，利息4330.75元，以上暂计人民币756013.67元，并继续支付自2017年12月26日起按月利率2%计算至本判决实际履行完毕之日止的利息；
二、限被告王英芬、翁新辉于本判决生效后十五日内共同支付原告台州伟业担保有限公司为实现债权而支出的费用（律师代理费）23000元；
三、原告台州伟业担保有限公司与被告王英芬、翁新辉于2015年11月18日签订的《最高额房地产抵押贷款担保合同》合法有效，如被告王英芬、翁新辉未能履行上述第一项、第二项应偿付的债务，原告对被告王英芬、翁新辉共同设定的抵押物坐落于玉环市的房产（房产证号：玉房权证玉环字第××号；他项权证号：玉房他证玉环字第××号）在折价、拍卖，或者变卖后的价款在上述第一项、第二项债权范围内享有优先受偿权；
四、被告翁慧英对上述第一项、第二项被告王英芬、翁新辉应偿付债务承担连带清偿责任；被告翁慧英承担保证责任后，有权向被告王英芬、翁新辉追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费11590元，减半收取5795元，由被告王英芬、翁新辉、翁慧英共同负担（此款于本判决生效后七日内向本院缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。
审 判 员 郑风雨
二〇一八年二月一日
代理书记员 王丹华