四川省西昌市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川3401民初645号
原告凉山州锦城建筑机械租赁有限责任公司，地址：西昌市长安村北路（长安村十组）。
法定代表人李丛彪，系该公司董事长。
委托代理人张杰，四川谦亨律师事务所律师（特别授权）。
被告四川华弘建筑工程有限公司，地址：成都市武侯区二环路南三段1号2栋2单元17层1号。
法定代表人姚放鸣，系该公司董事长。
原告凉山州锦城建筑机械租赁有限责任公司（以下简称：锦城公司）诉被四川华弘建筑工程有限公司（以下简称：华弘公司）建筑设备租赁合同纠纷一案。本院于2016年2月18日立案受理后，依法由审判员兰林、审判员阿苏嘉佳、代理审判员茅红兵组成合议庭，于2016年7月18日公开开庭进行了审理，原告锦城公司的委托代理人到庭参加了诉讼，被告华弘公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现己审理终结。
原告锦城公司诉称，2013年被告因承建德昌县崴莛石榴合作社夕阳乐园建设工程需要租用塔吊，经与原告协商双方就租用原告塔吊事宜于2013年7月13日达成《四川省建筑施工机械租赁合同》。合同约定：租赁费每月10000.00元，租赁期从2013年7月14日至工程结束；租金按月支付；不按合同约定支付租金逾期15日，出租人有权解除合同，承租人应当支付违约金并赔偿损失；违约金2万元等。合同签订后原告按照合同约定提供了符合合同要求的塔吊，履行了合同的约定义务，被告也予以接收。但被告接收塔吊后却一直不按照合同约定按时支付租金，经原告多次催收，至今没有支付任何租赁费用，给原告造成巨大的经济损失。综上所述，原告为维护其合法权益，诉至法院，请求人民法院依法判令：一、解除原、被告之间的《建筑施工机械租赁合同》，退还被告租用的塔吊；二、被告支付从2013年7月14日起至塔吊实际归还之日止的租金，每月10000.00元；并按照6%/年的标准从被告拖欠租金之日（2013年8月19日）起至租金实际付清时止支付资金占用利息。判令被告支付违约金20000.00元。三、由被告承担本案的一切诉讼费用。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
《四川省建筑施工机械租赁合同》。证明从2013年7月14日起被告租用原告塔吊一台，每月租金1万元。合同约定了违约金及逾期付款的利息，至今被告没有支付任何租金。
被告华弘公司未到庭参加庭审，亦未向法庭提供证据。
经审查，原告提供的证据真实、合法且与本案有关联性，本院予以采信。
经审理查明：2013年被告华弘公司因承建德昌县崴莛石榴合作社夕阳乐园建设工程需要租用塔吊，经与原告协商，双方就租用原告塔吊事宜于2013年7月13日达成《四川省建筑施工机械租赁合同》。该合同约定：“1.设备使用地点为德昌县崴莛石榴合作社夕阳乐园，租赁年限从2013年7月14日起至工程结束止；2.承租设备为塔式起重机QTZ5010租赁费10000元/月，租金按月支付，支付期限为满月后第五个工作日；3.承租人应当为出租人提供承租机械进出场安全作业环境、其他维护作业的协助和便利；4.任何一方不履行或者不适当履行合同义务，应当承担违约责任，向对方支付违约金，给对方造成损失的，应当赔偿损失，双方约定违约金为20000.00元；5.承租人不按合同约定支付租金，逾期超过15日，出租人有权解除合同，要求承租人支付违约金并赔偿损失。”，该合同经双方公司签字确认并加盖公司印章。合同签订后，原告锦城公司按约将塔吊交付被告华弘公司使用，但被告华弘公司一直拖欠租金，至今原告未收到过任何租赁款。原告公司为减少损失，多次到被告承建的工地上欲将塔吊取回，但皆因被告公司拖欠当地农民工工资，致使原告的塔吊被农民工扣留，故原告至今未能将塔吊取回。原告无奈只得诉至法院请求依法维护其合法权益。
本院认为：被告华弘公司因建设工程施工需要，与原告签订了《四川省建筑施工机械租赁合同》，并在合同上加盖其公司印章，该合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，属有效合同，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期间届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零九条规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”被告华弘公司未按照合同约定支付租金，属违约行为，除应当按照约定履行支付租金的义务外，还应承担违约责任。故对原告锦城公司要求被告华弘公司从2013年7月14日起至塔吊实际归还之日止支付租赁费的诉讼请求本院予以支持。原告锦城公司要求被告华弘公司按照6%/年的标准从2013年8月19日开始支付拖欠租金的资金占用利息直至实际付清为止的诉讼请求，依照《中华人民共和合同法》第一百一十二条一款：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”之规定，本院予以支持。原告锦城公司要求被告华弘公司赔偿违约金20000.00元的诉讼请求，因原、被告双方在《租赁合同》中已明确约定，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”之规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条一款、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原、被告之间的《四川省建筑施工机械租赁合同》；由被告华弘公司在本判决生效后十日内退还原告锦城公司型号为QTZ5010的塔式起重机一台。
二、由被告华弘公司在本判决生效后十日内支付原告锦城公司塔式起重机的租赁费，租金从2013年7月14日起按10000元/月计算塔式起重机实际归还之日止；并按照6%/年的标准从2013年8月19日起支付拖欠租金的资金占用利息直至付清为止；
三、由被告华弘公司在本判决生效后十日内支付原告锦城公司违约金20000.00元。
案件受理费5735.00元，由被告负担(此款原告已垫付，被告在履行上述义务时径直给付原告)
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。申请执行的期间为两年。
审 判 长 兰 林
审 判 员 阿苏嘉佳
代理审判员 茅 红 兵
二〇一六年七月十八日
书 记 员 沙 开 旺
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期间届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十二条一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。