福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0902民初553号
原告：中国工商银行股份有限公司宁德蕉城支行，住所地福建省宁德市蕉城区八一五中路36号，组织机构代码70530365-0。
主要负责人：余福星，行长。
委托诉讼代理人：张小霞，系该行员工。
被告：福建五谷工贸有限公司，住所地福建省福安市赛岐镇和平街云峰巷53号，统一社会信用代码350981100004294。
法定代表人：姚良明。
被告：姚良明，男，1972年1月17日出生，汉族，住福建省福安市，
被告：姚金柏，男，1959年2月15日出生，汉族，住福建省福安市，
被告：宁德迅腾通讯有限公司，住所地福建省宁德市蕉城区宁川路西侧俊杰良园A幢204室，组织机构代码证68508865-7。
法定代表人：马志文。
被告：马志文，男，1978年8月16日出生，汉族，住福建省福安市，
被告：阮志芳，女，1978年4月20日出生，汉族，住福建省福安市，
被告：王爱玲，女，1970年2月4日出生，汉族，住浙江省温州市泰顺县，
被告：赵燕芳，女，1980年9月15日出生，汉族，住福建省福安市，
被告：余泽平，男，1977年8月10日出生，汉族，住福建省福安市，
被告：ＸＸ生，男，1966年3月12日出生，汉族，住福建省福安市，
被告：林庆姿，女，1969年8月1日出生，汉族，住福建省福安市，
原告中国工商银行股份有限公司宁德蕉城支行（以下简称工行蕉城支行）与被告福建五谷工贸有限公司、姚良明、姚金柏、宁德迅腾通讯有限公司、马志文、阮志芳、王爱玲、赵燕芳、余泽平、ＸＸ生、林庆姿金融借款合同纠纷一案。本院于2016年3月7日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行蕉城支行委托诉讼代理人张小霞到庭参加诉讼，被告福建五谷工贸有限公司、姚良明、姚金柏、宁德迅腾通讯有限公司、马志文、阮志芳、王爱玲、赵燕芳、余泽平、ＸＸ生、林庆姿经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告工行蕉城支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告福建五谷工贸有限公司偿还原告借款本金7187878.06元及利息、罚息、复利（截至2015年7月20日为1208561.85元，之后的利息、罚息、复利依双方合同约定的计算标准计算至借款本息还清之日止）；2.判令被告姚良明、姚金柏对第一项债务承担连带清偿责任；3.判令被告宁德迅腾通讯有限公司、马志文、阮志芳对2013年蕉城字0061号借款合同项下的债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告王爱玲、ＸＸ生、林庆姿提供的坐落于福安市城区瑞景名仕城10幢11层1003号房地产，被告赵燕芳、余泽平提供的坐落于福安市城南街道天马新村596号房地产享有优先受偿权。事实和理由：2013年5月10日，原告与福建五谷工贸有限公司签署《小企业借款合同》（编号14070026-2013年蕉城字0061号），约定原告向福建五谷工贸有限公司提供贷款500万元，贷款期限为12个月，实际提款日与贷款到期期限以借款凭证为准。借款自实际提款日起按日计息，按月结息，贷款到期利随本清，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%确定。为担保上述《小企业借款合同》的履行被告宁德迅腾通讯有限公司提供连带责任保证担保，双方签订了《保证合同》（编号14070026-2013年蕉城（保）字0039号），被告姚良明、姚金柏、马志文、阮志芳向申请人出具了《保证函》、自愿向原告提供连带责任保证担保。保证担保的范围均为在《小企业借款合同》项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用及被告福建五谷工贸有限公司所有其他应付的费用，保证期间为借款合同项下贷款到期之日起两年。上述合同签订后，原告依约于2013年5月13日发放了贷款500万元，借款到期日为2014年5月12日，贷款利率为年利率7.2%。但上述贷款发放后福建五谷工贸有限公司违反合同约定，从2014年5月份起未足额偿还原告利息，经催收仍不偿还。被告姚良明、姚金柏、姚金柏、马志文、阮志芳亦未承担担保责任。2013年1月11日，原告与福建五谷工贸有限公司签署《网贷通循环借款合同》（编号14070026-2013年蕉城字0002号），约定原告向福建五谷工贸有限公司提供贷款220万元，贷款期限为12个月，实际提款日与贷款到期期限以借款凭证为准。借款自实际提款日起按日计息，按月结息，贷款到期利随本清，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%确定。为担保上述《网贷通循环借款合同》的履行，被告姚良明、姚金柏向申请人出具了《保证函》、自愿向原告提供连带责任保证担保。保证担保的范围均为在《网贷通循环借款合同》项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用及被告福建五谷工贸有限公司所有其他应付的费用，保证期间为借款合同项下贷款到期之日起两年。上述合同签订后，原告依约于2013年1月17日发放了贷款220万元，借款到期日为2014年1月07日，贷款利率为年利率7.2%。但上述贷款发放后福建五谷工贸有限公司违反合同约定，从2014年1月份贷款到期后未足额偿还贷款本金，经催收仍不偿还。被告姚良明、姚金柏亦未承担担保责任。为担保以上债务的履行，2013年1月11日,被告阮志芳、ＸＸ生、林庆姿与原告签订了《最高额抵押合同》（编号2013年蕉城(抵)字0001号），被告阮志芳提供座落于福安市城区瑞景名仕城10幢11层1003号房地产设定抵押担保，被告ＸＸ生、林庆姿提供座落于福安市城南街道天马新村596号房地产设定抵押担保，所担保的主债权为自2013年1月10日至2016年1月7日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币261万元的最高余额内与原告签订的本外币借款合同等主合同而享有的对债务人的债权承担抵押担保责任。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在担保的主债权之最高余额内。双方该抵押行为在福安市房地产管理中心办理了抵押登记（他项权证号：安房他证福安字第××号）。为担保以上债务的履行，2013年1月11日,被告赵燕芳、余泽平与原告签订了《最高额抵押合同》（编号2013年蕉城(抵)字0002号），被告赵燕芳、余泽平提供座落于福安市城区城阳金湖路京都美景花园15幢2层101号房地产设定抵押担保，所担保的主债权为自2013年1月10日至2016年1月7日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币72.8万元的最高余额内与原告签订的本外币借款合同等主合同而享有的对债务人的债权承担抵押担保责任。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在担保的主债权之最高余额内。双方该抵押行为在福安市房地产管理中心办理了抵押登记（他项权证号：安房他证福安字第××号）。
被告福建五谷工贸有限公司、姚良明、姚金柏、宁德迅腾通讯有限公司、马志文、阮志芳、王爱玲、赵燕芳、余泽平、ＸＸ生、林庆姿未作答辩。
经本院审理认定事实如下：
1.2013年5月10日，原告与福建五谷工贸有限公司签订《小企业借款合同》（编号14070026-2013年蕉城字0061号），约定原告向福建五谷工贸有限公司提供贷款500万元，用于购肥料，贷款利率为年利率7.2%，按月付息，借款期限为1年，自实际提款日起算，还款方式为借款到期一次性偿还。合同同时约定对借款人未按合同约定日期偿还的借款，原告有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按执行利率基础上加收50%确定。2013年5月13日，原告向被告福建五谷工贸有限公司发放贷款500万元。截至2015年7月20日，该笔借款被告福建五谷工贸有限公司仍欠本金500万元及利息、罚息、复利821046.8元。
2.2013年5月10日，被告宁德迅腾通讯有限公司与原告签订《保证合同》（编号：2013年蕉城保字0039号）；同日，被告马志文、阮志芳、姚金柏、姚良明出具《保证函》，均为上述500万元借款提供连带责任保证担保。保证期间为自借款合同确定的借款到期之次日起两年，担保范围包括贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。
3.2013年1月11日，原告与福建五谷工贸有限公司签订《网贷通循环借款合同》（编号：2013年蕉城字0002号），约定原告向福建五谷工贸有限公司提供循环借款额度220万元，自合同生效之日起至2014年1月7日止。被告可循环使用上述借款额度。每次提款的即可期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准。贷款年利率7.2%，按月结息，合同同时约定对借款人未按合同约定日期偿还的借款，原告有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按执行利率基础上加收50%确定。原告依约于2013年1月17日发放了贷款220万元，借款到期日为2014年1月07日。截至2015年7月20日，该笔借款被告福建五谷工贸有限公司仍欠本金2187878.06元及利息、罚息、复利387515.05元。
4.被告姚金柏、姚良明出具保证函为上述220万元借款，提供连带责任保证担保。保证期间为自借款合同确定的借款到期之次日起两年，担保范围包括贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。
5.2013年1月11日,被告ＸＸ生、林庆姿、王爱玲与原告签订了《最高额抵押合同》（编号2013年蕉城(抵)字0001号），被告王爱玲提供座落于福安市城区瑞景名仕城10幢11层1003号房产设定抵押担保，被告ＸＸ生、林庆姿提供登记于ＸＸ生名下的座落于福安市产设定抵押担保，所担保的主债权为自2013年1月10日至2016年1月7日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币261万元的最高余额内与原告签订的本外币借款合同等主合同而享有的对债务人的债权承担抵押担保责任。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在担保的主债权之最高余额内。双方该抵押行为在福安市房地产管理局办理了抵押登记（他项权证号：安房他证福安字第××号）。
6.2013年1月11日,被告赵燕芳、余泽平与原告签订了《最高额抵押合同》（编号2013年蕉城(抵)字0002号），被告赵燕芳、余泽平提供其共有的座落于福安市城区产设定抵押担保，所担保的主债权为自2013年1月10日至2016年1月7日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币72.8万元的最高余额内与原告签订的本外币借款合同等主合同而享有的对债务人的债权承担抵押担保责任。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在担保的主债权之最高余额内。双方该抵押行为在福安市房地产管理中心办理了抵押登记（他项权证号：安房他证福安字第××号）。
以上事实，有原告提供的小企业借款合同、补充协议、保证合同、保证函、贷款借据、贷款余额信息等为据。各被告未到庭参加诉讼，又未提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告出示的证据虽未经各被告质证，但上述证据系原始书证，且与原告陈述相一致，本院予以采信,可以证明上述待证事实。
综上所述，本院认为，原告与被告福建五谷工贸有限公司签订的《小企业借款合同》、《网贷通循环借款合同》【合同编号分别为：14070026-2013年蕉城字0061号、2013年蕉城字0002号】，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反有关法律行政法规的强制性规定，为有效合同。被告福建五谷工贸有限公司未依约履行还款义务，原告依约要求其偿还剩余借款及利息、罚息、复利，于法有据，予以支持。被告姚良明、姚金柏、宁德迅腾通讯有限公司、马志文、阮志芳为《小企业借款合同》的500万元借款债务提供连带担保，应承担连带清偿责任。姚良明、姚金柏为《网贷通循环借款合同》的220万元借款债务提供连带担保，应承担连带清偿责任。被告王爱玲提供座落于福安市城区瑞景名仕城10幢11层1003号房地产设定抵押担保，被告ＸＸ生、林庆姿提供座落于福安市城南街道天马新村596号房地产设定抵押担保，被告赵燕芳、余泽平提供座落于福安市城区城阳金湖路京都美景花园15幢2层101号房地产设定抵押担保，并均已办理抵押登记原告有权对上述抵押物在各自最高余额范围内享有优先受偿权。各被告未到庭，本院依法缺席审理和判决。根据《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告福建五谷工贸有限公司应于本判决生效之日偿还原告中国工商银行股份有限公司宁德蕉城支行借款本金500万元及利息、罚息、复利（截至2015年7月20日，利息、罚息、复利为821046.8元，之后至本判决确定的还款之日止的利息、罚息、复利仍按14070026-2013年蕉城字0061号《小企业借款合同》约定计算）；
二、被告福建五谷工贸有限公司应于本判决生效之日偿还原告中国工商银行股份有限公司宁德蕉城支行借款本金2187878.06元及利息、罚息、复利（截至2015年7月20日，利息、复利、罚息为387515.05元，之后至本判决确定的还款之日止的利息、罚息、复利仍按2013年蕉城字0039号《小企业借款合同》约定计算）；
三、如被告宁德市南雄机电设备有限未能按期履行上述第（一）、（二）项判决义务，原告中国工商银行股份有限公司宁德蕉城支行有权就被告ＸＸ生名下的位于福安市产、被告王爱玲提供座落于福安市城区瑞景名仕城10幢11层1003号房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款总和在最高余额为261万元的主债权范围内优先受偿；就被告赵燕芳、余泽平名下的位于福安市城区产折价或者以拍卖、变卖所得的价款在最高余额为72.8万元的主债权范围内按抵押权顺位优先受偿；
四、被告姚良明、姚金柏、宁德迅腾通讯有限公司、马志文、阮志芳对第（一）项债务承担连带清偿责任；
五、被告姚良明、姚金柏对第（二）债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告中国工商银行股份有限公司宁德蕉城支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费70780元、公告费560元，由被告福建五谷工贸有限公司、姚良明、姚金柏、宁德迅腾通讯有限公司、马志文、阮志芳、王爱玲、赵燕芳、余泽平、ＸＸ生、林庆姿承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 卢小洋
人民陪审员 陈 忠
人民陪审员 胡丽莺
二〇一六年十月二十六日
书 记 员 陈秀招
书 记 员 林芳苓
附注：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
（一）《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
（三）《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
（四）《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。