广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东一法东民二初字第505号
原告东莞市泽形企业品牌策划有限公司，住所地：广东省东莞市南城区三元里社区财津商务大厦7楼707号，注册号：441900001335591。
法定代表人王全祥。
委托代理人韩友江，系广东格雷兄弟律师事务所律师。
被告东莞市田禾房地产投资有限公司，住所地：广东省东莞市莞城区高第街1号莞城区政府大楼北楼七楼1号之一，注册号：441900000018088。
法定代表人王晓梅。
委托代理人李燕、罗丽珍，均系广东旗峰律师事务所律师。
被告东莞市城区房地产开发公司，住所地：广东省东莞市莞城可园路8号，注册号:441900002164240。
法定代表人黄伟坚。
委托代理人吴小莹，女，汉族，1989年12月3日出生，身份证住址：广东省东莞市，系该公司办事员。
原告东莞市泽形企业品牌策划有限公司（以下简称“泽形公司”）诉被告东莞市田禾房地产投资有限公司（以下简称“田和房地产公司”）、被告东莞市城区房地产开发公司（以下简称“城区房地产公司”）服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2015年6月24日公开开庭进行审理。原告泽形公司的委托代理人韩友江，被告田禾房地产公司的委托代理人李燕、罗丽珍，到庭参加诉讼。被告城区房地产公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告泽形公司诉称，2013年6月1日，原告泽形公司与被告田禾房地产公司签订《田禾·国际名酒城广告推广合同书》一份，合同约定，服务期自2013年6月1日起至2013年12月31日止共七个月，合同服务费总金额为315000元，合同签订之日起五个工作日内付合同总金额的20%费用，剩余费用每月按45000元支付。合同签订后，原告泽形公司已全面履行自己的合同义务，但截至目前，被告田禾房地产公司仍拖欠原告2013年10月、11月和12月的服务费共计135000元，原告曾多次催促被告田禾房地产公司支付，但被告田禾房地产公司以种种理由推诿，拒付剩余款项。又经了解，被告城区房地产公司与田禾房地产公司共同开发此涉案项目。综上，原告认为：原告在签订合同之后按照合同约定已履行完义务，但被告田禾房地产公司却未按照合同约定向原告付清所有的款项，其行为严重损害原告的合法权益，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求：一、依法判令被告田禾房地产公司支付原告2013年10月至12月三个月的合同服务费135000元，被告城区房地产公司承担连带责任；二、依法判令被告田禾房地产公司承担违约责任，向原告支付违约金40500元，被告城区房地产公司承担连带责任；三、本案所有的诉讼费用由两被告承担。
被告田禾房地产公司辩称，一、针对原告的第一项和第二项诉讼请求，是因为原告没有按照合同约定全面履行广告推广义务，且原告所做的广告推广有夸大成分导致了被告田禾房地产公司与其客户产生了诸多纠纷，原告所做的广告推广是失败的，所以被告有权拒绝支付剩余的合同费，更不需支付违约金。二、案涉广告合同书是由田禾房地产公司与原告签订，且田禾房地产公司自身具有独立的履行能力，故本案与被告城区房地产公司无关。
经审理查明，被告田禾房地产公司（甲方）为了给其名下的项目田禾·国际名酒城进行广告推广，于2013年6月1日与原告泽形公司（乙方）签订了《田禾·国际名酒城推广合同书》一份，合同约定主要包括以下内容：一、甲方委托乙方对“田禾·国际名酒城”项目在协议期限内同时提供形象包装、广告策划、设计服务。二、合同期限：7个月，从2013年6月1日起至2013年12月31日止。三、服务费缴付:合同服务费总金额为315000元，合同签订之日起五个工作日内支付总金额的20%，剩余费用按每月45000元结算；乙方在签订合同的次日提供首付款请款函及有效发票给甲方，于每月的25日前开具合法有效的发票给甲方，甲方于次月8日前（遇节假日顺延）支付乙方上个月代理费。乙方未按时提供发票的，甲方有权拒绝付款，并不承担违约责任。乙方向甲方提供的发票不作为甲方支付乙方款项的凭证，甲方款项实际到达乙方收款账号视为甲方实际支付了该笔款项。四、乙方在本项目设计的所有制作物，在甲方签字确定稿件以后，对外造成的任何纠纷，均由甲方自行承担。五、违约责任：若甲方单方面取消合约或未能全面履行合同义务，甲方同意依本合同已付费用归乙方所有，并按剩余合同款30%赔偿经济损失。乙方单方面解除合同或未能全面履行合同，乙方应给回甲方已支付的本合同费用，并按剩余合同款的30%赔偿经济损失。
在签订《田禾·国际名酒城推广合同书》之后，原告泽形公司向被告田禾房地产公司提供了相应形象包装、广告策划、设计等服务，被告田禾房地产公司先后向原告泽形公司支付了合同总金额20%首付款以及2013年6月至9月的服务费共计180000元。
原告泽形公司主张其已按《田禾·国际名酒城推广合同书》约定全面履行了合同义务，但被告田禾房地产公司至今仍拖欠原告2013年10月至12月的服务费135000元，因多次催讨无果，故原告起诉提起本案诉求。对此，原告泽形公司举证了《田禾·名酒城6-11月工作总结验收册》和《田禾·名酒城12月工作总结验收册》予以证明，其中第一本验收册由被告田禾房地产公司员工胡建于2013年11月20日签字确认验收定稿，第二本验收册由被告田禾房地产公司员工唐辉凤代胡建于2014年1月5日签字确认验收定稿。此外，原告泽形公司还举证了合同总价款的全额发票，以证明原告以按合同约定将全额服务费发票交付给被告田禾房地产公司。被告田禾房地产公司对原告举证的上述证据均确认真实性，也确认原告提供的广告设计有部分已实际投入使用，但被告田禾房地产公司主张原告只履行了合同的部分义务，而且因原告设计的广告内容有夸大成分误导了客户，导致被告田禾房地产公司与客户产生诸多纠纷，因此田禾房地产公司拒绝支付剩余服务费。
以上事实，有本院审查认定的证据：原告与被告田禾房地产公司签订的《田禾·国际名酒城推广合同书》、《田禾·名酒城6-11月工作总结验收册》、《田禾·名酒城12月工作总结验收册》、发票，以及庭审笔录等书证附卷为证。
本院认为，原告与被告田禾房地产公司于2013年6月1日签订的《田禾·国际名酒城推广合同书》是双方真实的意思表示，且合同内容没有违背国家法律法规的强制性规定，因此该合同应认定合法有效，原被告双方均应按照合同约定履行。
原告泽形公司主张其已按约定全面履行合同义务，对此提供了两本工作总结验收册予以证明，且该两本工作总结验收册均有被告田禾房地产公司的员工签字确认验收定稿，被告田禾房地产公司也确认对于原告泽形公司的设计方案已有部分投入使用。而被告田禾房地产公司抗辩称原告泽形公司没有完成合同全部义务，但并没有提供相应证据予以反驳，也没有举证证明曾就此事与原告泽形公司进行交涉。综上，结合庭审查明事实以及双方的举证情况，本院对原告泽形公司的主张予以采信，认定泽形公司已履行完毕合同义务。另，被告田禾房地产公司抗辩称因原告设计的广告内容有夸大成分误导了客户，导致田禾房地产公司与客户产生诸多纠纷，因此田禾房地产公司有权拒绝支付剩余服务费。对此，本院认为双方签订的《田禾·国际名酒城推广合同书》约定：原告泽形公司在本项目设计的所有制作物，在被告田禾房地产公司签字确定稿件以后，对外造成的任何纠纷，均由田禾房地产公司自行承担，据此鉴于原告泽形公司提供的策划设计方案均由被告田禾房地产公司签字确定后才投入使用，因此田禾房地产公司拒付剩余服务费的抗辩理由依据不足，本院不予采纳。综上，由于原告泽形公司已履行完毕合同义务，而被告田禾房地产公司并没有合法抗辩理由拒付剩余服务费，因此泽形公司要求田禾房地产公司支付剩余服务费135000元合法有理，本院予以支持。
双方签订的《田禾·国际名酒城推广合同书》约定，若被告田禾房地产公司未能全面履行合同义务，则田禾房地产公司须按剩余合同款30%赔偿泽形公司的经济损失。据此，因被告田禾房地产公司拖欠剩余服务费构成违约，故根据上述合同约定，本院对原告泽形公司要求被告田禾房地产公司支付相当于剩余服务费30%的违约金40500元予以支持。
原告泽形公司是基于服务合同纠纷提起本案诉讼，而案涉《田禾·国际名酒城推广合同书》是由原告泽形公司与被告田禾房地产公司签订，因此根据合同相对性原则，原告泽形公司要求被告城区房地产公司对田禾房地产公司的案涉债务承担连带清偿责任没有合法依据，本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、限被告东莞市田禾房地产投资有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市泽形企业品牌策划有限公司支付剩余服务费共计135000元。
二、限被告东莞市田禾房地产投资有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市泽形企业品牌策划有限公司支付违约金40500元。
三、驳回原告东莞市泽形企业品牌策划有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案的受理费为3810元，由被告东莞市田禾房地产投资有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 周敬棠
审 判 员 周汝丽
人民陪审员 黄洁文
二〇一五年八月十一日
书 记 员 李嘉慧
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。