江苏省扬州市江都区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）扬江民初字第00731号
原告龚某甲。
委托代理人沈朝斌，江苏忠信义律师事务所律师。
被告龚某乙。
委托代理人经成莲，扬州市江都区金陵法律服务所法律工作者。
原告龚某甲诉被告龚某乙继承纠纷一案，本院于2015年3月30日立案受理后，依法由代理审判员陆娇妮适用简易程序，于2015年4月28日、6月2日公开开庭进行了审理。原告龚某甲的委托代理人沈朝斌，被告龚某乙及其委托代理人经成莲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告龚某甲诉称：原被告母亲周顺英与父亲龚海秋分别于2001年4月24日、2014年9月15日因病去世。周顺英与龚海秋生前仅育有二子，即本案原被告。二人死后留有以下遗产尚未分割：1、位于扬州市江都区仙女路14号4幢203室房屋；2、位于扬州市江都区三元庵巷老宅拆迁所得款、安置等款项约50000元；3、龚海秋所在单位扬州市江都区卫生局发放的抚恤金、丧葬费、补发工资等款项约60000元；4、龚海秋在扬州市江都区邮政储蓄银行的存款约40000元（账号为60×××83）。上述遗产应由原被告分割继承，但因被告私自占有，原告多次与被告协商未果，故诉至法院，请求法院依法分割上述遗产。
原告提供下列证据证明其诉讼主张：
1、原告的身份证复印件一份，证明原告的主体身份；
2、江都公安机关出具的证明、江都区仙女社区居委会证明，证明龚海秋，周顺英因病去世，仅有两个继承人即本案的原被告；
3、位于扬州市江都区仙女镇仙女路14号住宅楼4幢203室房屋的产权证和土地使用权证，该房屋登记在龚海秋名下，证实该房产是龚海秋和周顺英的共同财产；
4、被告龚某乙和龚海秋于2012年10月22日签订的讼争房屋的买卖契约以及龚某乙将讼争房屋变更为其名下的房产登记表，土地使用权证户主是龚某乙和薛明香（系龚某乙妻子），证明被告龚某乙与龚海秋恶意串通，转移房产，其行为侵害了原告的合法继承权；
5、江都拆迁办与龚海秋的拆迁协议、补充协议以及龚某乙在拆迁办领款的现金支票凭证，证明龚某乙领取拆迁补偿款50000元；
6、在江都邮政储蓄银行调取的龚海秋去世前后的银行卡存取清单，证明龚海秋的存款情况；
7、原告和被告在龚海秋去世后签署的协议，协议内容证明原被告认可讼争房屋属龚海秋的遗产。
被告龚某乙辩称：1、位于扬州市江都区仙女路14号4幢203室房屋系母亲周顺英单位宿舍拆迁所得，拆迁时父母就想将房屋给被告。当时因被拆迁房屋面积不足，需要交纳76267.15元，就直接由被告支付66267.15元，周顺英支付10000元。在签订拆迁协议时，因无法将房屋产权登记在被告名下，周顺英要求拆迁人员在协议上注明“交付后，办该户私人产权证＜龚某乙＞”字样。后母亲去世，房屋产权登记至父亲龚海秋名下。龚海秋想将房屋赠与给被告，但因公证处要求所有继承人到场，故龚海秋用买卖的形式将房屋过户至被告龚某乙与薛明香名下。龚海秋于2014年2月5日亲笔立下分家书，再次明确上述房屋权属。2、扬州市江都区三元庵巷老宅拆迁补偿款157700元，但房屋面积差价要补贴107645元，二者抵充，补偿款为50000元，但该50000元系被告龚某乙与薛明香灯箱广告经营补助费，且该款项是龚海秋拿的，具体去向被告不清楚。3、龚海秋的抚恤金、丧葬费43930元及工资23310元同意按照法定继承各半分割。4、龚海秋的存款中只有7400元是被告取来用于龚海秋的看病支出，其余款项不清楚，是龚海秋个人存取的。综上，请求法院对龚海秋的抚恤金、丧葬费43930元及工资23310元按照法定继承处理，驳回原告的其他诉讼请求。
被告提供下列证据证明其诉讼主张：
1、拆迁补偿协议、杨和平证明及杨和平出庭作证，证明母亲周顺英把房屋给被告的事实；
2、分家书及收款收据六份，证明讼争房屋拆迁购买价76267.15元，由被告夫妇支付66267.15，且龚海秋用分家书的形式明确讼争房屋归被告；
3、四份证明，其中三份证明是周顺英侄子周某，周达俊，周达禄，证明周顺英在世时和他们讲过将讼争的房产赠与被告龚某乙和薛明香，且拆迁购买的钱大部分由被告支付。另一份是14位邻居的证明，证明被告夫妇在其母亲去世后一直照顾体弱多病的父亲，直至病故；
4、讼争房屋房产证，证明讼争房屋现过户至被告龚某乙与薛明香名下，且被告一直居住在里面；
5、交通银行龚海秋的存款50000元及利息，证明拆迁补偿款50000元一直由龚海秋保管并使用；
6、证人周某、徐某出庭作证，证明龚海秋一直随被告生活，由被告及其妻子照顾；
7、龚海秋书写的信，证明原告与龚海秋因为讼争房屋的分配产生了矛盾。
经审理查明：龚海秋与周顺英生育二子，即本案原被告，薛明香系被告龚某乙的妻子。周顺英与龚海秋分别于2001年4月24日、2014年9月15日因病去世。2000年8月4日，周顺英就其单位原江都市直属粮库宿舍的拆迁事宜签订了拆迁安置补偿协议，注明“拆迁人应交购房款72224元……办该户私人产权证
＜龚某乙＞”。购房款的收款收据中，有40000元注明付款单位或个人为龚某乙（周顺英），26267.15元为龚某乙，10000元为周顺英。2002年9月9日，安置的位于扬州市江都区仙女镇仙女路14号4栋203室房屋登记在龚海秋名下,2012年10月22日，龚海秋与被告龚某乙签订房地产买卖契约，约定将上述安置房屋出售给被告，成交价格为500000元,龚某乙的妻子薛明香作为共有人在契约上签字。2012年10月24日，上述房屋过户至被告龚某乙及妻子薛明香名下。2012年10月11日，龚海秋就位于扬州市江都区三元庵巷老宅的拆迁事宜签订了房屋征收补偿协议，协议注明“征收补偿方式：被征收人自愿选择产权调换……其他事项：被征收人应付征收人107645元”。扣除给付费用，被征收人安置两套房屋外，获得补偿款50055元。2015年4月16日，拆迁工作人员强永山等三人出具证明，说明上述50000元补偿款系被告龚某乙与妻子薛明香灯箱广告经营补助费。2014年2月5日，龚海秋亲笔立下分家书一份，主要内容是：关于三元庵巷巷西老家现已拆迁，我的补偿两套楼房每套126平方米,大健龚某乙弟兄二人壹人壹套。另外仙女路运城花苑4幢2单元203室原粮库家属宿舍，老伴周顺英去世时就拆迁了,当时研究决定让龚某乙与薛明香二人出钱来买的这套楼房。现我和龚某乙一家共同生活居住已有十余年了，等我年老百年之后，此房应属龚某乙薛明香二人所有。周祥震、祝宏发作为见证人在分家书上签字。2014年10月19日，原被告达成协议，注明“三元庵老宅拆迁所得两套住宅每人一套……拆迁款龚某乙给龚某甲壹万元整，运城花园4幢203室经兄弟商议，由龚某乙支付龚某甲伍万元作为补偿，产权归龚某乙所有，龚某甲不再对此有争议，由今年起，每年龚某乙支付壹万给龚某甲，五年内付清。3.父亲丧葬费补贴及相关补偿，按最终款兄弟两人均得各得一半……”。周达禄、周达俊、周祥震、祝宏发作为见证人在协议上签字。
另查明：龚海秋所有的60×××83号账户中，2014年5月7日取出11000元，2014年6月2日取出2800元，2014年8月24日取出5000元，2014年9月24日取出7400元。庭审中，原告对第四项诉讼请求龚海秋银行存款的数额予以变更，变更为上述四笔合计26200元。
再查明：2014年9月17日江都区卫生系统工作人员死亡抚恤金发放审批表中注明龚海秋死亡抚恤金43930元（含丧葬费）。2015年1月23日江都区机关事业单位退休注销人员2009年10月至2011年6月绩效工资补发申报表中注明龚海秋应补发工资金额23310元。上述两笔款项现保存在扬州市江都区吴桥镇卫生院。审理中，原被告双方对上述抚恤金及补发工资的数额予以确认，一致同意按照法定继承各半享有。
以上事实，有原被告提供的证据及庭审陈述在卷佐证。
本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，公民有权立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人继承。遗产分割的办法和份额，可以由继承人协商确定。现本院对原告各个诉讼请求归纳分析分述如下:
一、位于扬州市江都区仙女路14号4栋203室房产。
从拆迁安置补偿协议中注明的“办该户私人产权证＜龚某乙＞”字样及证人证言可以看出，原被告母亲周顺英要将上述房屋归被告龚某乙所有。父亲龚海秋亲笔立下分家书，且有两个见证人签字，该分家书实质是龚海秋的自书遗嘱，分家书的内容明确上述房屋由被告龚某乙与薛明香二人所有。结合上述房屋拆迁购买的出资、龚海秋利用买卖的形式将上述房屋产权过户等情况，能够认定原被告父母已经处分了上述房屋，由被告龚某乙与薛明香所有。但父母去世后，原被告就遗产问题另行达成了协议，该协议系双方真实意思表示，且不违反相关法律法规的强制性规定，应为合法有效，当事人应当依约履行。协议中对上述房屋作出的约定，对原被告具有约束力，按照协议约定，上述房屋由被告龚某乙所有，被告龚某乙向原告龚某甲支付50000元补偿款。
二、位于扬州市江都区三元庵巷老宅的拆迁补偿款50000元。
被告提供的拆迁人员出具的证明中注明该50000元系被告龚某乙与薛明香灯箱广告经营补助费，并非老宅的拆迁补偿款，该50000元不能作为遗产继承分割。但原被告订立的协议中约定拆迁款被告龚某乙自愿给付原告龚某甲10000元，不违反法律规定，本院依法予以采纳。
三、龚海秋的抚恤金、丧葬费43930元及补发工资23310元，合计67240元。
原被告双方对上述款项数额及分配方式一致认可，均同意按照法定继承予以分配，故原被告各得33620元。
四、龚海秋的银行存款26200元。
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，2014年5月7日、2014年6月2日、2014年8月24日取出的11000元、2800元、5000元，系龚海秋去世之前取出，无法证明上述三笔存款在龚海秋死亡时的遗留状态，故原告要求上述三笔存款按遗产分割的诉求，本院不予支持。2014年9月24日的7400元系被告龚某乙在龚海秋去世后取出，被告陈述用于支付龚海秋生前的住院费用，但未能提供相关证据，该7400元应当作为遗产依照法定继承予以分配，由原被告双方各得3400元。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十六条、第十七条的规定，判决如下：
一、位于扬州市江都区仙女镇仙女路14号4栋203室房屋归被告龚某乙所有，被告龚某乙于本判决生效之日起十日内向原告龚某甲给付上述房屋的补偿款50000元；
二、被告龚某乙于本判决生效之日起十日内给付原告拆迁款10000元；
三、龚海秋的遗产抚恤金、丧葬费43930元及补发工资23310元，合计67240元，由原被告各享有33620元；
四、龚海秋的遗产存款7400元，由原被告各享有3700元，此款由被告龚某乙于本判决生效之日起十日内给付原告；
五、驳回原告龚某甲的其他诉讼请求。
本案受理费减半收取5150元，由原告龚某甲负担4380元，被告龚某乙负担770元。被告应负担的受理费已由原告垫付，被告于本判决生效之日起10日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行，户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号：11×××57）。
代理审判员 陆娇妮
二〇一五年六月十日
书 记 员 吴晓君