浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金永商初字第1485号
原告：中国银行股份有限公司永康市支行。
法定代表人：张若平。
委托代理人：郑红莉。
被告：永康市新艺工贸有限公司。
法定代表人：颜天康。
被告：方振南。
被告：陈留影。
被告：颜天康。
被告：颜敏敏。
被告：程娇容。
被告：吴伟。
被告：徐卓军。
被告：浙江三才工贸有限公司。
法定代表人：吴伟。
原告中国银行股份有限公司永康市支行为与被告永康市新艺工贸有限公司、方振南、陈留影、颜天康、颜敏敏、程娇容、吴伟、徐卓军、浙江三才工贸有限公司金融借款合同纠纷一案，于2015年4月14日向本院�诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2015年9月18日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司永康市支行的委托代理人郑红莉到庭参加诉讼，被告永康市新艺工贸有限公司、方振南、陈留影、颜天康、颜敏敏、程娇容、吴伟、徐卓军、浙江三才工贸有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司永康市支行起诉称：2012年10月18日，原告与方振南、陈留影签订了一份编号为“永康2012年人个抵字8075号”的最高额抵押合同。合同约定：方振南、陈留影自愿以其所有的坐落于浙江省永康市香格里拉城市花园16幢4单元302室的房屋及其土地使用权（房产证号：永康房权证东城字第××号，共05879号，土地证号：永国用（2009）字第1535号）的房屋以及土地使用权为永康市新艺工贸有限公司自2012年10月18日至2015年10月**日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高本金余额为230.4万元整。担保方式为最高额抵押，担保范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，并办理了抵押登记。
2013年5月22日，原告与颜天康、颜敏敏、程娇容签订了一份编号为“永康2013年人保字9412号”的最高额保证合同。合同约定：被担保的债权为2013年5月22日至2014年5月22日期间债权人（即中行永康市支行）与债务人（即永康市新艺工贸有限公司）因办理约定的各类业务所形成的债权，担保的债权最高本金余额为1300万元整。保证方式为连带责任保证，保证范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等等，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。
2014年2月24日，原告与浙�三才工贸有限公司签订了一份编号为“永康2014年人保字8037号”的最高额保证合同。合同约定：被担保的债权为2014年2月24日至2015年2月24日期间债权人（即中行永康市支行）与债务人（即永康市新艺工贸有限公司）因办理约定的各类业务所形成的债权，担保的债权最高本金余额为340万元整。保证方式为连带责任保证，保证范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等等，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。
2014年2月24日，原告与吴伟、徐卓军签订了一份编号为“永康2014年人个保字8038号”的最高额保证合同。合同约定：被担保的债权为2014年2月24日至2015年2月24日期间债权人（即中行永康市支行）与债务人（即永康市新艺工贸有限公司）因办理约定的各类业务所形成的债权，担保的债权最高本金余额为340万元整�保证方式为连带责任保证，保证范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等等，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。
2014年2月28日，原告与永康市新艺工贸有限公司签订了一份编号为“永康2014年人借字0228号”《流动资金借款合同》，贷款金额为人民币300万元，贷款期限为2014年3月3日至2015年3月3日，借款利息为年利率7.8%。合同中约定结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。2014年3月3日，原告依约发放贷款，履行了付款义务。款项到期后，第一被告尚欠200万元未有归还，其他被告对欠款也未尽担保责任，综上，为维护原告合法权益，特具状诉至贵院，请求依法判决。
为此，请求：一、请求贵院依法判令第一被告立即归还原告借款本金200万元及利息、罚息、复利（利息自2014年9月21日按年率7.8%算至2015年3月3日止，罚息自2015年3月4日起按年利率11.7%算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率11.7%算至款清之日止），并承担实现债权费用20000元。二、由原告对被告方振南、陈留影所有的坐落于浙江省永康市香格里拉城市花园16幢4单元302室的房屋及其土地使用权（房产证号：永康房权证东城字第××号，共05879号，土地证号：永国用（2009）字第1535号）在上述款项及抵押担保的最高本金余额230.4万元及相应利息、罚息、复利、实现债权费用的范围内享有优先受偿权。三、第四、五、六、七、八、九被告对上述第一项请求所有款项在保证范围内承担连带清偿责任。四、由九被告承担本案一切诉讼费用。
被告永康市新艺工贸有限公司、方振南、陈留影、颜天康、颜敏敏、程娇容、吴伟、徐卓军、浙江三才工贸有限公司未作答辩。
原告为证明其主张向本院提供证据如下：
1、借款合同及借款借据各一份，用以证明2014年2月28日，原告与永康市新艺工贸有限公司签订了一份编号为“永康2014年人借字0228号”《流动资金借款合同》，贷款金额为人民币300万元，贷款期限为2014年3月3日至2015年3月3日，借款利息为年利率7.8%。合同中约定结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。2014年3月3日，原告依约发放贷款，履行了付款义务的事实。
2、抵押合同、房产证、共有证、土地证、他项权证各一份，用以证明方振南、陈留影自愿以其所有的坐落于浙江省永康市香格里�城市花园16幢4单元302室的房屋及其土地使用权（房产证号：永康房权证东城字第××号，共05879号，土地证号：永国用（2009）字第1535号）的房屋以及土地使用权为永康市新艺工贸有限公司自2012年10月18日至2015年10月**日止为本案提供担保，担保的最高本金余额为230.4万元的事实。
3、保证合同三份，用以证明其他六被告承担保证责任的事实。
4、账户明细一份，用以证明2015年3月31日已归还100万元及相应利息、200万元利息支付至2014年9月20日止的事实。
5、律师代理委托协议、律师费发票各一份，用以证明原告为本案实现债权支付2万元律师代理费的事实。
本院对原告提交证据的认证意见：原告提交的证据符合证据规则规定的有效证据要件，内容能够佐证原告的主张，被告未到庭质证，视为放弃质证权利。本院对上述证据的真实性和证明内容予以确认。
本院认定事实如下：2012年10月18日，原告与方振南、陈留影签订了一份编号为“永康2012年人个抵字8075号”的最高额抵押合同。合同约定：方振南、陈留影自愿以其所有的坐落于浙江省永康市香格里拉城市花园16幢4单元302室的房屋及其土地使用权（房产证号：永康房权证东城字第××号，共05879号，土地证号：永国用（2009）字第1535号）的房屋以及土地使用权为永康市新艺工贸有限公司自2012年10月18日至2015年10月**日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高本金余额为230.4万元整。担保方式为最高额抵押，担保范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，并办理了抵押登记。
2013年5月22日，原告与颜天康、颜敏敏、程娇容签订了一份编号为“永康2013年人保字9412号”的最高额�证合同。合同约定：被担保的债权为2013年5月22日至2014年5月22日期间债权人（即中行永康市支行）与债务人（即永康市新艺工贸有限公司）因办理约定的各类业务所形成的债权，担保的债权最高本金余额为1300万元整。保证方式为连带责任保证，保证范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等等，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。
2014年2月24日，原告与浙江三才工贸有限公司签订了一份编号为“永康2014年人保字8037号”的最高额保证合同。合同约定：被担保的债权为2014年2月24日至2015年2月24日期间债权人（即中行永康市支行）与债务人（即永康市新艺工贸有限公司）因办理约定的各类业务所形成的债权，担保的债权最高本金余额为340万元整。保证方式为连带责任保证，保证范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等等，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。
2014年2月24日，原告与吴伟、徐卓军签订了一份编号为“永康2014年人个保字8038号”的最高额保证合同。合同约定：被担保的债权为2014年2月24日至2015年2月24日期间债权人（即中行永康市支行）与债务人（即永康市新艺工贸有限公司）因办理约定的各类业务所形成的债权，担保的债权最高本金余额为340万元整。保证方式为连带责任保证，保证范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等等，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。
2014年2月28日，原告与永康市新艺工贸有限公司签订了一份编号为“永康2014年人借字0228号”《流动资金借款合同》，贷款金额为人民币300万元，贷款期限为2014年3月3日至2015年3月3日，借款利息为年利率7.8%。合同中约定结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。2014年3月3日，原告依约发放贷款，履行了付款义务。款项到期后，浙江嘉禧工贸有限公司及程文胜、程娇凤于2015年3月31日为被告归还了100万元及相应的利息。第一被告尚欠200万元未有归还，其他被告对欠款也未尽担保责任。原告为实现债权支付的律师代理费是20000元。
本院认为，被告永康市新艺工贸有限公司向中国银行股份有限公司永康市支行借款人民币本金300万元，已归还100万元，约定借款利率为年利率7.8%。逾期利息按合同约定的利率加收50%罚息，被告方振南、陈留影以其所有的坐落于浙江省永康市香格里拉城市花园16幢4单元302室的房屋及其土地使用权为本借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，被告颜天康、颜敏敏、程娇容、吴伟、徐卓军、浙江三才工贸有限公司为本借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间借款期限届满之日起二年的事实清楚。被告永康市新艺工贸有限公司借款后，被告理应按约归还借款，现被告未有归还借款，应承担相应的民事责任。被告颜天康、颜敏敏、程娇容、吴伟、徐卓军、浙江三才工贸有限公司自愿为本借款提供连带责任保证担保，依法应承担连带清偿责任。被告方振南、陈留影以其所有的坐落于浙江省永康市香格里拉城市花园16幢4单元302室的房屋及其土地使用权为本借款提供抵押担保并办理他项权证手续，原告对该抵押财产依法享有优先受偿权利。双方在合同中约定，到期不还，被告应承担债权人实现债权的律师代理费，现原告为本案支出的律师代理费20000元合理，应由被告承担，本院予以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一、第三十三条、第四十二条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告永康市新艺工贸有限公司归还原告中国银行股份有限公司永康市支行借款本金200万元及利息，罚息、复利（利息自2014年9月21日按年率7.8%算至2015年3月3日止，罚息自2015年3月4日起按年利率11.7%算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率11.7%算至款清之日止），
二、由被告永康市新艺工贸有限公司支付原告中国银行股份有限公司永康市支行为本案花费的律师代理费20000元；
上述一、二款限本判决生效后三十日内履行完毕。
三、原告中国银行股份有限公司永康市支行对被告方振南、陈留影所有的坐落于浙江省永康市香格里拉城市花园16幢4单元302室的房屋及其土地使用权（房产证号：永康房权证东城字第××号，共05879号，土地证号：永国用（2009）字第1535号）在上述款项及抵押担保的最高本金余额230.4万元及相应利息、罚息、复利、实现债权费用的范围内享有优先受偿权；
四、被告颜天康、颜敏敏、程娇容、吴伟、徐卓军、浙江三才工贸有限公司对上述款项承担连带清偿责任。
如被告未按判决指定的期间履行归还金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23760元，诉讼保全费5000元，公告费400元合计29160元，由被告永康市新艺工贸有限公司负担，由被告方振南、陈留影、颜天康、颜�敏、程娇容、吴伟、徐卓军、浙江三才工贸有限公司承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 应志标
人民陪审员 张苏琴
人民陪审员 徐 姬
二〇一五年九月十八日
书 记 员 李承祖