福建省莆田市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽03民初421号
原告：福建莆田农村商业银行股份有限公司涵江支行，住所地莆田市涵江区，统一社会信用代码91xxx4M。
负责人：蒋志雄，行长。
委托诉讼代理人：王荣山、彭礼斌，福建闽莆律师事务所执业律师,代理权限为一般代理。
被告：美的世家电器（福建）有限公司，住所地莆田市涵江区涵西街道，统一社会信用代码91XXX8P。
法定代表人：陈锋。
被告：福建涵祥光电有限公司，住所地莆田市涵江区富丽明开发区涵庭路北侧，统一社会信用代码91XXX52K。
法定代表人：刘焕宇。
被告：莆田市荔城区南少林机械有限公司，住所地莆田市荔城区西天尾镇南少林路民营工业区，统一社会信用代码91XX27B。
法定代表人：刘焕宇。
被告：东万集团有限公司（EASTMILLIONHOLDINGSLIMITED），住所地香港荃湾区，公司编号19XX31。
被告：莆田市涵江区瑞禾投资咨询有限公司，住所地莆田市涵江区新涵大街292号二层，统一社会信用代码9XXXX673。
法定代表人：林敏。
被告：陈锋，男，1978年12月25日出生，汉族，住福建省仙游县，
被告：郭希娟，女，1966年10月21日出生，回族，住福建省莆田市涵江区，
被告：林东旋，男，1968年12月1日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区，
被告：卢志彤，女，1969年2月9日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区，
原告福建莆田农村商业银行股份有限公司涵江支行（以下简称农商行涵江支行）与被告美的世家电器（福建）有限公司（以下简称美的世家公司）、福建涵祥光电有限公司（以下简称涵祥公司）、莆田市荔城区南少林机械有限公司（以下简称南少林公司）、东万集团有限公司（EASTMILLIONHOLDINGSLIMITED）（以下简称东万公司）、莆田市涵江区瑞禾投资咨询有限公司（以下简称瑞禾公司）、陈锋、郭希娟、林东旋、卢志彤金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月18日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月8日公开开庭进行了审理。原告农商行涵江支行的委托诉讼代理人王荣山、彭礼斌到庭参加诉讼，被告美的世家公司、涵祥公司、南少林公司、东万公司、瑞禾公司、陈锋、郭希娟、林东旋、卢志彤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农商行涵江支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除农商行涵江支行与美的世家公司签订的编号为HT9040230140032243的《流动资金借款合同》；2.判令美的世家公司立即向农商行涵江支行偿还借款本金2900万元及利息、复利、罚息（利息、复利、罚息按流动资金最高额借款合同约定的利率计至实际清偿之日止，现暂计至2017年8月21日的利息、罚息、复利为1400581.18元）；3.判令美的世家公司赔偿农商行涵江支行因本案而支出的律师费10000元；4.判令涵祥公司、南少林公司、东万公司、陈锋、郭希娟、林东旋、卢志彤对美的世家公司的前述第2项、第3项诉讼请求范围内的全部债务承担连带清偿责任；5.判令农商行涵江支行有权对瑞禾公司名下位于黄石镇东井农贸市场的房产及相应国有土地使用权［房屋所有权证号：莆政房权证荔城区字第HS050029号至HS0500**号］折价或以拍卖、变卖该财产的价款在主债权本金3000万元及债务利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及律师费等实现债权的费用范围内优先受偿；6.判令各被告承担本案全部诉讼费用、公告费、差旅费、评估拍卖费等农商行涵江支行为实现债权而发生的一切费用。在法庭审理中，农商行涵江支行变更诉讼请求第5项为判令农商行涵江支行有权对瑞禾公司名下位于黄石镇东井农贸市场的房产及相应国有土地使用权［房屋所有权证号：莆政房权证荔城区字第HS050029号至HS0500**号］折价或以拍卖、变卖该财产的价款在主债权本金2900万元及债务利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及律师费等实现债权的费用范围内优先受偿；变更诉讼请求第6项为判令各被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2014年12月13日，陈锋、郭希娟、林东旋、卢志彤分别向农商行涵江支行出具《担保函》，自愿为美的世家公司自2014年12月13日起至2019年12月7日止在农商行办理各类业务所实际形成的债务本金最高余额4500万元贷款承担连带责任保证，保证范围即为美的世家公司的债务所产生的本息以及实现债权的费用；保证期间自债务发生之日起至债务履行期限届满后两年。2014年12月24日，农商行涵江支行与美的世家公司签订了编号为HT9040230140032243的《流动资金借款合同》，约定：借款金额3000万元；借款期限自2014年12月24日起至2019年12月23日止；本合同借款金额、期限、利率等与借款借据不一致时，以借款借据为准；贷款利率采用浮动利率，执行利率为月利率6.5‰；美的世家公司未按本合同约定日期或农商行涵江支行宣布的贷款提前到期日归还贷款的，农商行涵江支行有权自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；贷款展期后逾期，自逾期之日起按展期后的利率加收50%计收利息；对美的世家公司应付未付利息，农商行涵江支行依据中国人民银行规定计收复利；还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月20日；美的世家公司违反本合同项下的约定，农商行涵江支行有权提前收回已发放贷款，有权宣布美的世家公司与农商行涵江支行签订的其他借款合同项下贷款立即到期，有权解除合同；农商行涵江支行因实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师服务费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费等）均由美的世家公司承担。同日，农商行涵江支行与南少林公司、东万公司签订合同编号为DB9040230140032243-2的《保证合同》，约定南少林公司、东万公司自愿为农商行涵江支行与美的世家公司签订的编号为HT9040230140032243的《流动资金借款合同》所形成的债权提供保证担保，担保的债权本金数额为3000万元；保证范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同日，农商行涵江支行与涵祥公司、瑞禾公司签订编号为DB9040230140032243-1的《组合担保合同》，约定涵祥公司自愿为农商行涵江支行与美的世家公司按合同编号为HT9040230140032243的《流动资金借款合同》所形成的债权提供保证担保，主合同债务履行期限自2014年12月24日起至2019年12月23日止，被担保的主债权本金数额为3000万元；保证范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。瑞禾公司将其名下位于黄石镇东井农贸市场的房产及相应国有土地使用权［房屋所有权证号：莆政房权证荔城区字第HS050029号至HS0500**号］作为抵押物，用于担保美的世家公司与农商行涵江支行签订的编号为HT9040230140032243的《流动资金借款合同》项下所有债务，被担保的主债权本金数额为3000万元，担保范围包括主合同项下的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。同日，瑞禾公司将上述抵押物抵押给农商行涵江支行，并办理了抵押登记。2014年12月25日，农商行涵江支行依约向美的世家公司发放贷款3000万元。贷款发放后，美的世家公司未能按期偿还借款利息，已构成违约，根据借款合同约定，农商行涵江支行有权提前收回已发放贷款，有权宣布美的世家公司与农商行涵江支行签订的其他借款合同项下贷款立即到期，有权解除合同。截止2017年8月21日，美的世家公司已拖欠农商行涵江支行贷款本金2900万元、贷款利息、罚息、复利1400581.18元。农商行涵江支行为追讨债务而支付了律师代理费10000元等费用，依约应由美的世家公司偿还，涵祥公司、南少林公司、东万公司、陈锋、郭希娟、林东旋、卢志彤应承担连带清偿责任。鉴于上述事实，各被告的行为已构成违约，严重侵害了农商行涵江支行的合法权益，请求判如所请。
美的世家公司、涵祥公司、南少林公司、东万公司、瑞禾公司、陈锋、郭希娟、林东旋、卢志彤未作答辩。
农商行涵江支行围绕诉讼请求依法提交如下证据：1.合同编号为HT9040230140032243的《流动资金借款合同》一份、《借款借据》二份，拟证明美的世家公司向农商行涵江支行申请贷款3000万元，双方签订借款合同，就借款期限、借款利率、违约责任等权利义务进行了约定，农商行涵江支行已依约向美的世家公司发放贷款3000万元。2.合同编号为DB9040230140032243－2的《保证合同》一份，拟证明南少林公司、东万公司为美的世家公司的债务提供连带责任保证，保证合同就担保范围、保证期间、保证方式等双方的权利义务进行了约定。3.《担保函》四份，拟证明陈锋、郭希娟、林东旋、卢志彤为美的世家公司的债务提供连带责任保证，担保函就担保范围、保证期间、保证方式等双方的权利义务进行了约定。4.合同编号为DB9040230140032243－1的《组合担保合同》一份、《抵押物清单》一份、《房屋所有权证》二十一份、编号为莆市房他证荔城字第L2014047**的《房屋他项权证》一份，拟共同证明涵祥公司为美的世家公司的债务提供连带责任保证；瑞禾公司将其名下位于黄石镇东井农贸市场的房产及相应国有土地使用权［房屋所有权证号：莆政房权证荔城区字第HS050029号至HS0500**号］作为抵押物，用于担保美的世家公司与农商行涵江支行签订的编号为HT9040230140032243的《流动资金借款合同》项下所有债务；合同就担保范围、保证期间、保证方式等双方的权利义务进行了约定；瑞禾公司将上述抵押物抵押给农商行涵江支行，并办理了抵押登记。5.《法律文书送达地址确认书》八份，拟证明各被告向农商行涵江支行确认法律文书送达地址。6.《贷款明细账》一份，拟证明截止2017年8月21日，美的世家公司尚欠借款本金2900万元，利息、复利、罚息1400581.18元。7.《委托代理合同》及律师费发票各一份，拟证明农商行涵江支行为实现讼争债权支出律师费10000元。
美的世家公司、涵祥公司、南少林公司、东万公司、瑞禾公司、陈锋、郭希娟、林东旋、卢志彤未提交证据。
本院对上述证据认定如下：对农商行涵江支行提供的证据，因美的世家公司、涵祥公司、南少林公司、东万公司、瑞禾公司、陈锋、郭希娟、林东旋、卢志彤均未到庭，故无法质证，本院依法视为美的世家公司、涵祥公司、南少林公司、东万公司、瑞禾公司、陈锋、郭希娟、林东旋、卢志彤放弃质证的权利。经审查，本院对农商行涵江支行所提供的上述证据的证实性、合法性、关联性及相应证明效力予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年12月13日，陈锋、郭希娟、林东旋、卢志彤分别向农商行涵江支行出具《担保函》，承诺为美的世家公司自2014年12月13日至2019年12月7日在农商行涵江支行办理各类业务所实际形成的债务本金最高余额4500万元贷款承担连带责任保证，保证范围为美的世家公司的债务本息以及实现债权的费用，保证期间自债务发生之日起至债务履行期限届满后两年。
2014年12月24日，农商行涵江支行与美的世家公司签订了编号为HT9040230140032243的《流动资金借款合同》，其中约定：美的世家公司向农商行涵江支行借款金额3000万元；借款期限自2014年12月24日起至2019年12月23日止；本合同借款金额、期限、利率等与借款借据不一致时，以借款借据为准；贷款利率采用浮动利率，执行利率为月利率6.5‰；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息（遇人民银行利率政策调整，按其规定执行）；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；借款人应于每期还款日前在借款人指定账户内存入足以偿还当期借款本息的款项，贷款人可以直接从该账户中划收借款本息；借款人未按本合同约定日期或贷款人宣布的贷款提前到期日归还贷款的，贷款人有权计收利息；对借款人应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；借款人违反本合同项下的约定，贷款人有权提前收回已发放贷款，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下贷款立即到期，有权解除合同；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
同日，农商行涵江支行与南少林公司、东万公司签订合同编号为DB9040230140032243-2的《保证合同》，约定南少林公司、东万公司为农商行涵江支行与美的世家公司签订的编号为HT9040230140032243的《流动资金借款合同》所形成的债权提供保证担保，担保的主债权本金数额为3000万元；保证范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
同日，农商行涵江支行与涵祥公司、瑞禾公司签订编号为DB9040230140032243-1的《组合担保合同》，约定涵祥公司为农商行涵江支行与美的世家公司按合同编号为HT9040230140032243的《流动资金借款合同》所形成的债权提供保证担保，被担保的主债权本金数额为3000万元；保证范围包括主合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。瑞禾公司将其名下位于黄石镇东井农贸市场的共二十一处房产［房屋所有权证号：莆政房权证荔城区字第HS050029号至HS0500**号］作为抵押物，用于担保美的世家公司与农商行涵江支行签订的编号为HT9040230140032243的《流动资金借款合同》项下所有债务，被担保的主债权本金数额为3000万元，担保范围包括主合同项下的债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。同日，瑞禾公司将上述抵押物抵押给农商行涵江支行，并办理了抵押登记。
2014年12月25日，农商行涵江支行分两笔共向美的世家公司发放贷款3000万元。美的世家公司借款后依照合同约定支付利息至2016年11月21日，之后未继续支付。2015年6月30日，美的世家公司偿还借款本金100万元。农商行涵江支行为本案支付律师费10000元。
本院认为，东万公司是在香港特别行政区注册的企业，本案属涉港民商事纠纷，各方在本案诉讼前均无对处理争议适用的法律作出选择，开庭时各被告又未到庭参加诉讼，因本案属于借款合同纠纷，故根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第十九条的规定，本院确认以内地法律作为解决本案争议的准据法。
本案中，农商行涵江支行与美的世家公司签订的编号为HT9040230140032243的《流动资金借款合同》，农商行涵江支行与南少林公司、东万公司签订的编号为DB9040230140032243-2的《保证合同》，农商行涵江支行与涵祥公司、瑞禾公司签订的编号为DB9040230140032243-1的《组合担保合同》，当事人主体均适格，意思表示真实，内容均未违反法律、行政法规的强制性规定，故上述合同合法有效，各方当事人均应按合同约定履行相应的义务。陈锋、郭希娟、林东旋、卢志彤向农商行涵江支行出具的《担保函》，系其真实意思表示，应按《担保函》履行相应的义务。合同签订后，农商行涵江支行已履行了《流动资金借款合同》所约定的贷款人义务，美的世家公司应当按照合同约定，及时向农商行涵江支行足额支付利息，但美的世家公司自2016年11月22日起未依约支付利息，已构成违约，农商行涵江支行根据合同约定，有权解除合同。美的世家公司应按合同约定偿还农商行涵江支行尚欠的借款本金2900万元及相应的利息、罚息、复利以及农商行涵江支行为实现债权支付的律师费，涵祥公司、南少林公司、东万公司应按合同约定承担连带偿还责任；陈锋、郭希娟、林东旋、卢志彤自愿对美的世家公司自2014年12月13日至2019年12月7日在农商行涵江支行办理各类业务所实际形成的债务本金最高余额4500万元的本息以及实现债权的费用承担连带责任保证，农商行涵江支行据此请求陈锋、郭希娟、林东旋、卢志彤对美的世家公司的本案债务承担连带偿还责任，于法有据，予以支持，但清偿范围以美的世家公司自2014年12月13日至2019年12月7日在农商行涵江支行办理各类业务所实际形成的债务本金最高余额4500万元的本息以及实现债权的费用为限；瑞禾公司以其名下位于黄石镇东井农贸市场的房产［房屋所有权证号：莆政房权证荔城区字第HS050029号至HS0500**号］作为抵押物，为美的世家公司编号为HT9040230140032243的《流动资金借款合同》项下所有债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押合法有效。现在抵押担保期间，美的世家公司未依约支付利息，农商行涵江支行请求对瑞禾公司的上述房产折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权的理由成立，本院予以支持。农商行涵江支行请求对上述房产相应的国有土地使用权折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权，因该国有土地使用权并未为本案债务提供抵押担保，农商行涵江支行的该请求于法无据，本院不予支持。美的世家公司、涵祥公司、南少林公司、东万公司、瑞禾公司、陈锋、郭希娟、林东旋、卢志彤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除福建莆田农村商业银行股份有限公司涵江支行与美的世家电器（福建）有限公司于2014年12月24日签订的合同编号为HT9040230140032243的《流动资金借款合同》；
二、美的世家电器（福建）有限公司应在本判决生效之日起十日内偿还福建莆田农村商业银行股份有限公司涵江支行借款本金2900万元及以该款为基数自2016年11月22日起至还清之日止按合同约定计算的利息、罚息及复利；
三、美的世家电器（福建）有限公司应在本判决生效之日起十日内偿还福建莆田农村商业银行股份有限公司涵江支行因本案支出的律师费1万元；
四、如果美的世家电器（福建）有限公司未按上述第二、三项判决偿还债务，福建莆田农村商业银行股份有限公司涵江支行有权对莆田市涵江区瑞禾投资咨询有限公司名下位于黄石镇东井农贸市场的共二十一处房产［房屋所有权证号：莆政房权证荔城区字第HS050029号至HS0500**号］的折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
五、福建涵祥光电有限公司、莆田市荔城区南少林机械有限公司、东万集团有限公司（EASTMILLIONHOLDINGSLIMITED）对上述判决第二、三项确定的债务承担连带清偿责任；
六、陈锋、郭希娟、林东旋、卢志彤对上述判决第二、三项确定的债务承担连带清偿责任，但其清偿范围以美的世家电器（福建）有限公司自2014年12月13日至2019年12月7日在福建莆田农村商业银行股份有限公司涵江支行办理各类业务所实际形成的债务本金最高余额4500万元的本息以及实现债权的费用为限；
七、驳回福建莆田农村商业银行股份有限公司涵江支行的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行上述债务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费193853元，由美的世家电器（福建）有限公司、福建涵祥光电有限公司、莆田市荔城区南少林机械有限公司、东万集团有限公司（EASTMILLIONHOLDINGSLIMITED）、莆田市涵江区瑞禾投资咨询有限公司、陈锋、郭希娟、林东旋、卢志彤共同负担。
如不服本判决，福建莆田农村商业银行股份有限公司涵江支行、美的世家电器（福建）有限公司、福建涵祥光电有限公司、莆田市荔城区南少林机械有限公司、莆田市涵江区瑞禾投资咨询有限公司、陈锋、郭希娟、林东旋、卢志彤可以在判决书送达之日起十五日内，东万集团有限公司（EASTMILLIONHOLDINGSLIMITED）可以在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审判长 谢志健
审判员 吴远征
审判员 黄冰晶
二〇一七年十一月二十二日
书记员 林子娟
附：本案相关法律法规
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
申请执行提示：
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。