苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0591民初3416号原告：一银国际租赁有限公司，住所地江苏省苏州工业园区旺墩路188号建屋大厦1008室，统一社会信用代码91320594570371911J。法定代表人：施尧天，董事长。委托诉讼代理人：孙惠良，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：孙文杰，男，该公司�作人员。被告：苏州鑫恒元电器有限公司，住所地江苏省苏州市相城区北桥街道莲花庄村，统一社会信用代码9132050756782676XN。法定代表人：蔡晖，该公司总经理。委托诉讼代理人：成军伟，江苏漫修（苏州）律师事务所律师。被告：蔡晖，男，汉族，1970年11月2日生，住福建省厦门市思明区。被告：黄国铭，男，汉族，1962年10月2日生，住福建省福州市鼓楼区。被告：福建鑫威电器有限公司，住所地福建省福州市仓山区福湾工业园阳岐路66号，统一社会信用代码91350100735656000P。法定代表人：蔡晖。原告一银国际租赁有限公司（以下简称“一银国际“）与被告苏州鑫恒元电器有限公司（以下简称”鑫恒元公司“）、蔡晖、黄国铭、福建鑫威电器有限公司（以下简称”鑫威公司“）融资租�合同纠纷一案，本院于2017年4月21日受理后，依法由审判员陈晨适用简易程序独任审理。依原告申请，本院于2017年4月21日作出（2017）苏0591民初3416号民事裁定书，并依据该裁定书对被告名下财产采取了保全措施。因被告下落不明，本院依法公告送达起诉状副本、传票及相关材料，并变更由审判员郭路与代理审判员陈晨、人民陪审员李明俊组成合议庭，适用普通程序进行审理。本案于2017年9月7日公开开庭进行了审理，原告一银国际的委托诉讼代理人孙惠良，被告鑫恒元公司的委托诉讼代理人成军伟到庭参加诉讼，被告蔡晖、黄国铭、鑫威公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告一银国际向本院提出诉讼请求：1、被告鑫恒元公司向原告支付租金1358730元；2、被告鑫恒元公司向原告支付迟延利息17723元；3、�告蔡晖、黄国铭、鑫威公司对被告鑫恒元公司的的上述第一、二项金钱债务承担连带清偿责任；4、被鑫恒元公司的上述债务未向原告支付完毕之前，合同编号为1500029B的《售后回租合同》项下的租赁标的物的所有权归属于原告；4、被告承担全部诉讼费用。事实和理由：原告与被告鑫恒元公司于2015年8月31日签署合同编号为15000029的《购买合同》、《售后回租合同》，按照合同约定，原告根据被告鑫恒元公司的要求购买其自有机器设备并回租给其使用，被告鑫恒元公司按照合同约定支付租金。被告蔡晖、黄国铭、鑫威公司作为保证人承诺对被告鑫恒元公司的履约承担连带保证责任。合同签署后，原告向被告鑫恒元公司支付了购买价款并且交付机器设备等，履行完毕合同项下所有义务。但被告未按约准时足额支付租金，故原告诉至法院。在案件审理中，原告�本院明确被告已经支付第1-12期租金，扣除被告向原告缴纳的保证金17万元，现变更诉讼请求一为被告鑫恒元公司向原告支付租金1112063元；第二项诉讼请求不再主张。被告鑫恒元公司辩称，对融资租赁的事实没有异议，对原告主张的剩余租金不持异议，若被告按照法院生效法律文书履行了付款义务，售后回租合同项下标的物所有权应当归属鑫恒元公司。请求法院依法判决。被告蔡晖、黄国铭、鑫威公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。原告围绕其诉讼请求依法提供了证据，本院对原告提供的购买合同、售后回租合同、保证合同、付款凭证、交货与验收证明书、缴款记录、分户记录表、切结书、动产权属统一登记，被告提交的银行交易凭证等证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月31日，原告一银国际（甲方/买房）与被告鑫恒元公司（乙方/卖方）签订编号为1500029A的《购买合同》一份，合同约定：甲乙双方为开展售后回租业务签订本合同，标的物包括压力机等22台设备（详见附录2）；价格为170万元；自签约之日起，标的物之所有权转移甲方，但标的物仍交由乙方占有保管，乙方并应按照双方签订的售后回租合同支付租金；标的物所有权转移予甲方后，甲方在购买价款中扣除《买卖预约书》约定之回购保证金，扣除回购保证金后的余额支付给乙方之日，即视为甲方已经按照本合同约定履行了标的物的全部付款手续，乙方也同时按照《买卖预约书》缴付了回购保证金。同日，原告（甲方）与被告鑫恒元公司（乙方）签订编号为1500029B《售后回租合同》，合同约定：甲乙双方依本合同进行售后回租，甲方根据乙方的要求向乙�购买乙方自有的资产（以下称租赁物），并同时将该租赁物出租给乙方使用；甲方同乙方订立的所有权转让购买合同项下的标的物（设备）清单就是本合同的租赁物清单；租赁期间为36个月，自启租日起算，启租日为购买合同项下的首次支付日；租金期数为每1月一期，共36期，每期期末付款；第1期租金为62768元。第2期租金为62697元，第3期租金为62625元，第4期租金为62553元，第5期租金为62479元，第6期租金为62405元，第7期租金为62331元，第8期租金为62255元，第9期租金为62179元，第10期租金为62102元，第11期租金为62025元，第12期租金为61947元，第13期租金为61867元，第14期租金为61788元，第15期租金为61707元，第16期租金为61626元，第17期租金为61544元，第18期租金为61461元，第19期租金为61377元，第20期租金为61293元，第21期租金为61207元，第22期租金为61121元，第23期租金为61034元，�24期租金为60946元，第25期租金为60858元，第26期租金为60768元，第27期租金为60678元，第28期租金为60587元，第29期租金为60495元，第30期租金为60402元，第31期租金为45308元，第32期租金为30237元，第33期租金为30191元，第34期租金为30144元，第35期租金为30096元，第36期租金为30052元；乙方未按照本合同约定支付应付的到期租金和其它款项给甲方，乙方应按照中国人民银行的人民币贷款基准利率×350%计算支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方每次交付的租金中首先抵扣；如乙方不按时支付租金及其他费用，或不履行、不完全履行本合同所规定的其他义务时，甲方有权要求乙方回购租赁物，或迳行收回租赁物，并由乙方赔偿甲方的全部损失，或要求乙方赔偿以下全部金额：（1）所有未付租金之全部，（2）《租赁内容》所定之优先承购价格，两者按当时银行担保放款利率折算现值，（3）其他依本合同规定应给付或偿还甲方之费用，（4）书面通知之给付日或原订给付日起至清偿日止，依年息百分之二十计算之违约金，（5）甲方追究乙方违约责任而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等）；（5）没收本合同保证金及乙方向甲方支付的其他任何保证金；回购价金为1000元。2015年8月31日，被告蔡晖、黄国铭、鑫威公司分别向原告一银国际出具保证书，载明为促使贵公司同意购买标的物并于2015年8月31日订立租赁契约，将其租与鑫恒元公司，本人无条件向贵公司保证并绝不撤回。凡租金及其他给付，不论承租人有无违约，将如数于应付之日切实依照租约规定，付与出租人，如任何给付，未于应付之日依照规定给付者，不问原因为何，本人愿立即代其付与出租人或其受让人，并偿还出租人因催收�行使权利而支出一切费用。本保证如由二人以上签名，各负连带保证责任。上述合同签订后，被告鑫恒元公司向原告出具《交货与验收证明书》，载明被告已对租赁物进行验收。2015年9月2日，原告向被告鑫恒元公司支付购买设备款153万元。另查明，2015年8月31日，原告方就融资租赁合同项下租赁物在中国人民银行征信中心办理了动产权属统一登记手续。原告向本院陈述，被告鑫威公司支付了第1-12期租金，以及第13期部分租金47222元，扣除被告已支付的17万元保证金后，被告鑫威公司尚结欠原告全部未付租金1112063元。本院认为，原告与各被告间签订的《售后回租合同》系各方真实意思表示，依法成立有效，原、被告均应受该合同条款的约束，享受及承担该合同约定的权利、义务。被告鑫恒元公司作为承租人，未按约定支付租金已构成违约。故原告有权要求被告鑫恒元公司支付全部未付租金1112063元。就承租人与出租人双方而言，在融资租赁合同履行期间，出租人享有租赁物所有权一事并无异议，且在本案中亦无异议第三人。故对于本案双方当事人无争议事项，判项中不再予以体现，待出现争议后，根据争议双方所举证据，另案予以确认。且被告鑫恒元公司在履行完毕《售后回租合同》项下付款义务前，租赁标的物所有权仍属于原告一银国际。被告蔡晖、黄国铭、鑫威公司作为售后回租合同的连带保证人，应就被告鑫恒元公司上述债务承担连带清偿责任，被告蔡晖、黄国铭、鑫威公司在承担保证责任后，有权向债务人鑫恒元公司追偿。被告蔡晖、黄国铭、鑫威公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃其抗辩权利。综上，依据《中华人民�和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百三十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告苏州鑫恒元电器有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告一银国际租赁有限公司全部未付租金1112063元；二、被告蔡晖、黄国铭、福建鑫威电器有限公司对被告苏州鑫恒元电器有限公司的上述第一项付款义务承担承担连带清偿责任，被告蔡晖、黄国铭、福建鑫威电器有限公司在承担保证责任后，有权向债务人苏州鑫恒元电器有限公司追偿。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和�民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14808元，保全费5000元，合计19808元，由被告苏州鑫恒元电器有限公司、蔡晖、黄国铭、福建鑫威电器有限公司负担（被告负担之款原告已预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长 郭 路代理审判员 陈 晨人民陪审员 李明俊二〇一七年九月二十二日书 记 员 陈 倩附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对�务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第5页共9页