广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤2072民初13217号
原告：中国农业银行股份有限公司中山南头支行，住所地广东省中山市。
主要负责人：陈迪华，行长。
委托诉讼代理人：杜婷婷，广东邦仁律师事务所律师。
委托诉讼代理人：梁蕴姿，广东邦仁律师事务所律师。
被告：广东野村科技电器有限公司，住所地广东省河源市。
法定代表人：冯锦钊。
被告：中山市新野村电器制造有限公司，住所地广东省中山市。
法定代表人：冯锦钊。
被告：中山市野村电器制造有限公司，住所地广东省中山市。
法定代表人：梁淑铭。
被告：冯锦钊，男，1958年4月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告：梁淑铭，女，1962年2月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
原告中国农业银行股份有限公司中山南头支行（以下简称南头农行）诉被告广东野村科技电器有限公司（以下简称野村广东公司）、中山市新野村电器制造有限公司（以下简称新野村公司）、中山市野村电器制造有限公司（以下简称野村公司）、冯锦钊、梁淑铭金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月2日立案受理后，依法组成合议庭，于2018年1月24日公开开庭进行了审理。原告南头农行委托诉讼代理人梁蕴姿，被告野村广东公司、新野村公司法定代表人兼被告野村公司、梁淑铭的委托诉讼代理人冯锦钊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告南头农行向本院提出诉讼请求：一、判令被告野村广东公司向原告清偿到期贷款本金500万元，并按合同约定计收利息（包括正常利息、罚息、复利，按《流动资金借款合同》约定计至实际清偿之日止）；二、判令被告野村广东公司承担原告因实现债权而支付的诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费等一切费用；三、判令原告对被告野村广东公司名下位于河源市源城区龙岭工业园龙岭五路北边、龙岭一路西边的抵押物【权属证号为河国用（2013）第000813号、粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号】处置所得价款就诉求款项享有优先受偿权；四、判令被告新野村公司、野村公司、冯锦钊、梁淑铭对被告野村广东公司的上述债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费由五被告承担。诉讼中，原告南头农行明确第二项诉讼请求为要求野村广东公司承担原告因实现债权而支付的律师代理费38000元及诉讼费、财产保全费、执行费等一切费用。事实理由：被告野村广东公司于2016年11月3日向原告借款500万元，双方签订编号为44010120160009250的《流动资金借款合同》，合同约定贷款执行浮动利率，即根据每一周期约定的LPR加点差确定，点差为加70.25。如借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息，从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之五十计收罚息，30天以上至60天（含60天）上浮百分之五十计收罚息，60天以上上浮百分之五十计收罚息，并按月计收复利。双方签订编号为44100620150006330的《最高额抵押合同》，约定野村广东公司以其名下位于河源市源城区龙岭工业园龙岭五路北边、龙岭一路西边【权属证号为河国用（2013）第000813号、粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号】土地及房产作为抵押担保，抵押担保债权最高余额为2800万元，担保主债权包括2015年11月25日至2018年11月24日止办理的各类业务所形成的债权，还约定抵押担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人为实现债权的一切费用等。被告新野村公司、野村公司、冯锦钊、梁淑铭就被告野村广东公司的上述债务提供连带担保，并与原告签订编号为44100520150004115的《最高额保证合同》，保证担保最高额6680万元，最高额担保债权的确定期间为2015年11月25日起至2018年11月24日止。被告野村广东公司的贷款发生逾期，且因其他诉讼纠纷导致在原告处开立的账户被司法冻结，野村广东公司可能难以履行还款义务，原告债权安全已受到威胁。综上，原告认为野村广东公司的还款能力可能发生重大不利变化，原告有权解除借款合同，并要求被告新野村公司、野村公司、冯锦钊、梁淑铭按合同约定承担担保责任。为此，原告特诉至法院，请求判如所请。
被告野村广东公司、新野村公司、冯锦钊答辩称，确认借款事实，未还本金为500万元，但利息不确认，利息应当仅计算正常利息，不应当计算罚息及复利。
被告野村公司、梁淑铭答辩称，野村公司、梁淑铭不应当作为担保方，因为广东野村科技有限公司另一股东佛山金砖涂料有限公司占15%股权份额，应当由其提供担保，不应由野村公司、梁淑铭提供担保。
双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织进行举证和质证。本院审理认定事实如下：2015年11月25日，南头农行与野村广东公司签订编号为44100620150006330的《最高额抵押合同》，野村广东公司提供其名下位于河源市源城区龙岭工业园龙岭五路北边、龙岭一路西边房地产（配电房、办公楼、宿舍楼A、宿舍楼B、宿舍楼D）【土地使用权证：河国用（2013）第000813号、房产证号：粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号】为野村广东公司与南头农行之间的债务提供最高额2800万元抵押担保。《最高额抵押合同》另具体约定如下：1、被担保的主债权为抵押权人自2015年11月25日起至2018年11月24日止与债务人办理约定的各类业务所形成的债权，业务具体包括人民币/外币贷款、减免保证金开证、出口打包放款、商业汇票贴现、进口押汇、银行保函、商业汇票承兑、出口押汇等；2、抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费（仲裁费）、律师费等抵押权人实现债权的一切费用；3、任一主体合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款不足以清偿合同项下所担保的债权，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满以及抵押权人依照国家法律法规规定或者合同约定宣布主合同项下债权提前到期的情形；4、本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上的物的担保人的，抵押权人有权就其中任一或各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或部分债权。2015年12月3日，南头农行就野村广东公司提供的抵押物办妥抵押登记手续，抵押权证号为粤房地他项权证河字第0200034182号。
2015年11月17日，南头农行与新野村公司、野村公司、冯锦钊、梁淑铭签订编号为44100520150004115的《最高额保证合同》，新野村公司、野村公司、冯锦钊、梁淑铭对南头农行与野村广东公司一系列业务合同所形成的债权提供最高额6680万元的保证担保。《最高额保证合同》另约定如下：1、被担保的主债权为债权人自2015年11月25日起至2018年11月24日止与债务人办理约定的各类业务所形成的债权，业务具体包括人民币/外币贷款、减免保证金开证、出口打包放款、商业汇票贴现、进口押汇、银行保函、商业汇票承兑、出口押汇、账户透支等业务；2、保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；3、保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起2年；4、债权确定期间届满视为合同项下最高额保证担保的债权确定。债权确定期间届满包括债权确定期间届满以及债权人依照国家法律法规规定或者合同约定宣布债权确定期间提前届满的情形。债务人违反主合同约定义务或者保证人违反合同约定义务的，债权人有权宣布债权确定期间提前届满；5、本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。新野村公司、野村公司、冯锦钊及梁淑铭均在《最高额保证合同》上盖章或签名及捺印。
2016年11月3日，野村广东公司（借款人）与南头农行（贷款人）签订编号为44010120160009250的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》一份，合同部分约定如下：一、贷款人按以下第1种借款方式向借款人发放贷款，（1）一般流动资金借款，借款币种及金额为人民币500万元正，借款期限2016年11月3日至2017年11月2日，本合同项下借款用于流动资金周转；二、借款利率按浮动利率（基础利率定价），根据每一周期约定的LPR加或减一定点差确定，并按周期浮动。本合同项下，利率调整以6个月为一个周期，点差为加柒拾点二伍bp，点差在借款期限内保持不变。其中，第一周期执行的LPR为借款提款日前一工作日的1年期LPR，此后每周期执行的LPR按照借款提款日在该周期首月对应日前一工作日的1年期LPR重新确定。无借款提款日对应日的，该月最后一日视为对应日；借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；罚息，逾期期限分段计收罚息，从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；三、担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号44100620150006330、最高额保证合同44100520150004115；四、借款人的下列行为，均构成违约：①违反合同约定的义务；②未履行合同第二条所作的承诺；③明确表示或者以行为表明不愿清偿其已到期或未到期债务；④未履行或者未完全履行借款人与贷款人签订的其他合同项下义务的，贷款人宣布借款人构成违约的；⑤借款人不履行或者不完全履行合同的其他情形。有下列情形的，贷款人可以解除合同以及双方签订的其他合同：①借款人或者保证人违约；②借款人或保证人还款能力可能发生重大不利变化；③抵押物、质押物可能遭受重大损害或者价值减损；④国家政策发生可能对借款安全产生重大不利影响的调整；⑤借款人对其他债权人发生重大违约；⑥法律规定或者双方约定可以解除合同的其他情形。贷款人解除合同的，借款人的异议期间为7日，自贷款人以书面、口头或者其他形式通知借款人之日起计算。贷款人可以采取以下救济措施：……对借款人未按约定使用、归还贷款或未按约定支付应付利息的，按合同约定计收罚息和复利，直至本息清偿为止；调减、撤销借款人借款额度，停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期；五、因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。
签订借款合同后，南头农行于2016年11月3日发放贷款500万元，借款借据载明借款期限自2016年11月3日至2017年11月2日，借款执行利率为年利率5.0025%。野村广东公司未能清偿其他多宗债务被诉至法院，南头农行遂于2017年11月2日诉至本院，提出上述请求。
南头农行与广东邦仁律师事务所于2017年11月29日签订《委托代理协议》，南头农行聘请该律师所指派杜婷婷、梁蕴姿律师代理本案诉讼，并于2018年1月5日支付律师服务费38000元。
另查，南头农行庭审中确认借款期限已届满，野村广东公司已支付合同期限内全部借款利息280503.43元，但野村广东公司至今未归还借款本金，故自2017年11月3日起产生借款罚息、复利等，且野村广东公司因其他债务纠纷，被法院冻结银行存款。
又查，新野村公司、野村公司、冯锦钊、梁淑铭确认《最高额保证合同》上签名及捺印真实性，但称野村公司及梁淑铭签名及盖章系在被欺骗情况下所为，但未能提供证据证明。冯锦钊另称本案既存在最高额抵押担保及最高额保证担保，应当优先处理最高额抵押担保，最高额抵押担保不足额抵偿的情况下，再处理最高额保证担保。南头农行则称其不存在欺骗野村公司、梁淑铭签名及盖章行为，同时，合同已约定南头农行有权同时主张最高额抵押担保与最高额保证担保。
本院认为：《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》均经双方当事人协商一致达成，真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。双方当事人均应按照上述协议履行各自义务，否则承担相应违约责任。南头农行已依约向野村广东公司发放贷款500万元，野村广东公司则应依约履行付息还本等义务。借款合同约定借款到期日为2017年11月2日，野村广东公司因其他债务纠纷导致银行账户资金部分被冻结，且至今未按约清还借款本金500万元，野村广东公司构成违约，故南头农行有权要求野村广东公司清偿借款本金500万元。南头农行确认野村广东公司已支付全部正常借款利息，但野村广东公司在借款期满后未能一次性归还借款本金，故野村公司应按合同约定支付逾期还款利息【包括自2017年11月3日起计付的逾期利息及复利等】。同时，因野村广东公司前述违约引发本案诉讼，南头农行聘请广东邦仁律师事务所代理案件支付律师费38000元，故野村广东公司应依约返还南头农行。
《最高额保证合同》由南头农行与新野村公司、野村公司、冯锦钊、梁淑铭共同签订，虽然野村公司、梁淑铭辩称前述盖章、签名、按捺等在被欺骗情况下所为，但其未能提供证据证明，南头农行亦予以否认，故本院对野村公司、梁淑铭的抗辩意见不予采纳，并确认该最高额保证合同对各方当事人有约束力。新野村公司、野村公司、冯锦钊、梁淑铭基于最高额保证自愿对本案债务提供连带责任保证，野村广东公司现未按期偿付到期借款本金及逾期利息等，因此，新野村公司、野村公司、冯锦钊、梁淑铭应对前述债务承担连带清偿责任。
野村广东公司于2015年11月25日与南头农行签订《最高额抵押合同》，提供其名下位于河源市源城区龙岭工业园龙岭五路北边、龙岭一路西边房地产（配电房、办公楼、宿舍楼A、宿舍楼B、宿舍楼D）【土地使用权证号：河国用（2013）第000813号、房产证号：粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号】为野村广东公司与南头农行之间债务提供最高额2800万元抵押担保，双方已办理抵押登记手续。最高额抵押合同约定抵押担保债权发生于2015年11月25日至2018年11月24日止，本案所涉贷款发生于2016年11月3日，故南头农行前述债权属于抵押担保债权范围之内。野村广东公司现未按期偿付到期借款本金及逾期利息等，故南头农行可就上述抵押物处置所得的价款享有优先受偿权。
另，野村广东公司本案所涉债务确实存在抵押担保及保证担保，但是，《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均约定南头农行有权分别主张抵押担保或保证担保，亦可同时主张抵押担保及保证担保，故南头农行现有权对涉案抵押物行使抵押权并同时向新野村公司、野村公司、冯锦钊、梁淑铭等主张连带责任保证，因此，本院对新野村公司、野村公司、冯锦钊、梁淑铭的该项抗辩意见不予采纳。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告广东野村科技电器有限公司于本判决生效之日立即偿付贷款本金5000000元及其利息（逾期利息、复利自2017年11月3日起按中国人民银行的有关规定以及《流动资金借款合同》有关约定计付）给原告中国农业银行股份有限公司中山南头支行；
二、被告广东野村科技电器有限公司于本判决生效之日立即返还律师费38000元给原告中国农业银行股份有限公司中山南头支行；
三、原告中国农业银行股份有限公司中山南头支行就上述款项对已抵押的被告广东野村科技电器有限公司名下位于河源市源城区龙岭工业园龙岭五路北边、龙岭一路西边房地产（配电房、办公楼、宿舍楼A、宿舍楼B、宿舍楼D）【他项权证号：粤房地他项权证河字第0200034182、土地使用权证号：河国用（2013）第000813号、房产证号：粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号、粤房地权证河字第××号】拍卖、变卖或折价等处置所得价款享有优先受偿权；
四、被告中山市新野村电器制造有限公司、中山市野村电器制造有限公司、冯锦钊、梁淑铭对被告广东野村科技电器有限公司前述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46800元，诉讼保全费5000元，合计51800元，由被告广东野村科技电器有限公司、中山市新野村电器制造有限公司、中山市野村电器制造有限公司、冯锦钊、梁淑铭连带负担（该款原告已预交，被告应于本判决生效之日起7日径向原告支付，本院不另收退，原告亦可在前述抵押财产处置所得价款中优先受偿）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判长 卢钊洪
审判员 蒋伟成
审判员 陈觉天
二〇一八年三月六日
书记员 陈泳欣
黎素霞