河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0929民初2923号
原告：沧州联合建筑器材有限公司，住所地献县河城街镇刘东城村。
法定代表人：刘连合，职务总经理。
委托诉讼代理人：马增军，河北有界律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵瑞倩，河北有界律师事务所律师。
被告：黑龙江省金宁建筑工程有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市阿城区胜利街金市小区8#楼102室。
法定代表人：石存锐，职务总经理。
委托诉讼代理人：陈国龙，该公司员工。
原告沧州联合建筑器材有限公司与被告黑龙江省金宁建筑工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人马增军、赵瑞倩到庭参加了诉讼，被告委托诉讼代理人陈国龙到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告沧州联合建筑器材有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告租赁费1358400元（至2016年7月15日），租赁费应支付至租赁物返还完毕止；2.被告支付违约金35万元；3.被告返还租赁物，若不能返还应按合同约定支付价款407548.4元；4.被告支付租赁物维修费及运费67046元并支付借款2万元；5.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年5月15日原告与被告下属的鸡西分公司第二项目部及其直属项目部签订建筑器材租赁合同。合同签订后原告依合同约定为被告提供了钢管、扣件等租赁物（详见单据）。至2016年7月15日，被告共欠原告租赁费1358400.21元，被告尚有价值407548.4元的租赁物未退还原告，被告另欠租赁物维修费及运费67046元。由于被告未按合同约定履行义务构成违约，应依法承担违约责任。现依法诉至贵院，请依法裁判以维护原告的合法权益。
被告黑龙江省金宁建筑工程有限公司辨称，我公司从未有过鸡西分公司项目部及直属项目部，也从未和原告签订过租赁协议，也不知道原告所述租赁物使用于哪个工地，也不知原告是根据什么理由起诉的我公司。
原告围绕诉讼请求依法提交如下证据：1.《建筑器材租赁合同》一份，证实原、被告之间存在租赁合同关系。2.提货单9张、退货单9张，证实被告实际租用及退还原告租赁物的品种、数量、日期及损坏丢失租赁物、运费及装卸费的情况。3.租金结算清单5张，证实租赁费及丢失赔偿、清理报废赔偿的计算明细及数额。4.借条一份，证实被告于2015年10月18日因鸡西御景山河项目向原告借款2万元。被告的质证意见为：1.对租赁合同的真实性有异议。我公司从未设立过直属项目部及鸡西分公司第二项目部，也未曾承包过鸡西御景山河第一标段的工程，该合同上承租方签字人并不是我公司员工。我方认为该合同是原告及签字人共同伪造的，与我公司无关。对第2、3组证据不予质证，与我公司无关。借条上加盖的印章不是我公司的印章，也没有我公司任何一个人员签字，我方认为该份借条是原告自行制作的。
被告没有向法庭提交证据。
根据原告申请，本院依法从鸡西市大正工程质量检测有限公司调取了见证送检委托单两份，原告的质证意见为：无异议，该证据所体现的工程名称御景山河工程与涉案合同一致，所加盖的第二项目部印章与涉案合同一致，更加充分的证实了原告所提供的租赁合同是客观真实的。被告的质证意见为；1、对真实性有异议，该证据是复印件，我公司不承认这个单位，如果在鸡西有我公司的分公司，应该在工商局可以调取到。2、鸡西市大正质量检测有限公司只是一个正常业务往来的法人单位，不是建设主管部门或行政主管部门的主管单位，对这种法人单位出具的证据的真实性不可信，我公司完全有理由相信这两份证据是原告与鸡西大正质量检测有限公司提前串通好的。
本院认定如下：1.《租赁合同》上出租方处加盖了沧州联合建筑器材有限公司的合同专用章，承租方处加盖了黑龙江省金宁建筑工程有限公司的直属项目部及鸡西市分公司第二项目部印章，并有双方委托代理人签字。本院调取的《见证送检委托单》上载明工程名称为御景山河，与租赁合同上注明的工程名称一致，委托单位为黑龙江省金宁建筑工程有限公司，并在委托送检单位处加盖了“黑龙江省金宁建筑工程有限公司鸡西分公司第二项目部”的印章。该《送检委托单》与《租赁合同》在工程名称、工程的建设单位等方面内容均一致，且加盖的项目部印章也一致，能够相互印证，可以认定黑龙江省金宁建筑工程有限公司鸡西分公司第二项目部真实存在，本院对租赁合同予以采信。2.提货单上提货经手人处均有合同第二条乙方器材领用负责人员黄永健、贾奎二人的签字，能与合同形成完整证据链，本院予以采信。退货单是原告对自己不利证据的自认，本院予以采信。租金结算清单是原告依照提货单、退货单制作的，可以作为计算租金的依据，本院予以采信。原告依借条所要证明的事实与本案不属同一法律关系，本院不予认定。
依据上述证据，本院认定以下事实：2013年5月15原告沧州联合建筑器材有限公司与被告黑龙江省金宁建筑工程有限公司签订《租赁合同》一份。原告在合同下方加盖了合同专用章，被告加盖了黑龙江省金宁建筑工程有限公司鸡西分公司第二项目部印章、直属项目部印章，并有双方委托代理人刘建立、吴明忠签字。合同约定了架管日租金为0.02元／米、扣件0.015元／个、顶托0.04元／根、跳板0.3元／块、插头0.04元／根、悬挑钢梁0.3元／米。并约定了使用地点为黑龙江省鸡西，工程名称为御景山河一标段，乙方器材领用负责人员黄永健、贾奎。合同签订后，原告按照合同的约定向被告提供钢管98391.1米、扣件35160个、顶托8524根。截止到2016年3月16日，尚有钢管21248.9米、扣件7460个、顶托726根未退还。自2013年5月14日至2016年7月15日，租金共计1358400元。丢失赔偿费1710元，清理费5490元，报废赔偿费480元。
本院认为，原告提交的租赁合同加盖了原告的合同专用章及被告的项目章，且《委托送检单》证实了御景山河工程是被告黑龙江省金宁建筑工程有限公司承建的，且上面加盖的鸡西分公司第二项目部印章与合同上的印章相一致，本院认定原告与被告之间存在租赁合同关系，被告应当履行给付租金及返还租赁物的义务。经核对原告提交的租金结算单、发货单、退货单，2013年5月14日至2016年7月15日，租金共计1358400元，被告应当给付原告。上述租金已扣除了11月16日至次年3月15日停工产生的租金。
根据原告提供的提货单和退货单核算，被告尚有部分租赁物未退还，分别为钢管21248.9米、扣件7460个、顶托726根，被告应当在本判决生效之日起一个月内返还原告，如逾期不退还，应按合同约定的《租赁物资丢失赔偿及维修保养收费标准》赔偿，即钢管16元／米、扣件7.5元／个、顶托16元／根，合计赔偿款为407548.4元。未退还租赁物继续产生租金，依钢管0.02元／米、扣件0.015元／个、顶托0.04元／根计算，租金为每日565.9元。
原告主张被告退还的租赁物中有部分需要维修，共产生维修费30733元，装车费14040元，卸车费4838元。经本院审查，退货单上虽注明了租赁物的损坏情况，但退货经手人均不是合同指定的黄永健、贾奎的签字，签字人的身份情况不明，故本院仅支持黄永健签字的结算单中的丢失赔偿费1710元，清理费5490元，报废赔偿费480元，共计7680元。
被告未按约定的期限支付租金，存在违约行为，应承担相应的违约责任，原告主张支付35万元违约金数额偏高，应适当予以调整。本院酌定自2016年7月16日起至本判决生效止，以所欠租金1358400元为基数，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算给付违约金。
原告主张被告在承建御景山河项目时向原告借款2万元，并提交了借条为证。本院认为，此为民间借贷纠纷，与本案不属同一法律关系，不应一并审理，原告应当就该事实另行起诉。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决如下：
一、解除原告沧州联合建筑器材有限公司与被告黑龙江省金宁建筑工程有限公司于2013年5月15日签订的《建筑器材租赁合同》。
二、被告黑龙江省金宁建筑工程有限公司给付原告沧州联合建筑器材有限公司租金1358400元、维修费7680元。
三、被告黑龙江省金宁建筑工程有限公司在本判决生效之日起一个月内返还原告钢管21248.9米、扣件7460个、顶托726根；如逾期不退还，折价赔偿407548.4元。
四、被告黑龙江省金宁建筑工程有限公司给付原告自2016年7月16日至判决生效之日的未退租赁物租金，以565.9元／天计算（应扣除每年11月16日至次年3月15日的冬季停工期）。
五、被告黑龙江省金宁建筑工程有限公司给付原告沧州联合建筑器材有限公司违约金，违约金数额以所欠租金1358400元为基数，从2016年7月16日起至本判决生效止，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算（违约金数额最高不超过35万元）。
六、驳回原告的其他诉讼请求。
本判决内容限判决生效后十日内履行完毕（第三项除外）。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24423元，由原告承担4000元，由被告承担20423元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提供副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审 判 长 孙立正
审 判 员 李瑞章
代理审判员 郭智华
二〇一六年十二月八日
书 记 员 蒋 浩