青海省西宁市中级人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2017）青01民初51号
原告青海银行股份有限公司小企业金融服务中心,统一社会信用代码：×××，住所地：青海省西宁市城中区花园北街56号。
负责人：杨志辉，总经理。
委托代理人党向谦、高海银，青海竞帆律师事务所律师。
被告李善超，身份号码：×××，男，汉族，1972年6月16日出生，住青海省，无固定职业。
被告付洁，身份号码：×××，女，汉族。1979年11月10号出生，住青海省，无固定职业。
被告青海德勤贸易有限公司,统一社会信用代码：×××（1-1），住所地：青海省西宁市经济技术开发区金桥路66号。
法定代表人：付宗玲，总经理。
青海银行股份有限公司小企业金融服务中心（以下简称青海银行小企业服务中心）诉被告付洁、李善超、青海德勤贸易有限公司（以下简称德勤公司）借款合同纠纷一案，于2017年3月6日诉至本院。本院决定受理后，依法组成合议庭，并于2017年7月19日依法公开开庭审理了本案，青海银行小企业服务中心的委托代理人党向谦到庭参加诉讼，付洁、李善超、德勤公司法定代表人经依法送达开庭传票后未到庭，本案依法缺席审理，本案现已审理终结
青海银行小企业服务中心诉称：2015年6月18日，青海银行小企业服务中心依据德勤公司申请，为其办理流动资金贷款，并签订《流动资金贷款合同》，约定由青海银行小企业服务中心为德勤公司提供流动资金贷款15000000元，贷款期限自2015年6月18日至2016年6月18日。李善超与付洁为该笔贷款提供担保，签订了《抵押合同》及《保证合同（个人）》。并将李善超的房产作为抵押物抵押给青海银行小企业服务中心，并且李善超及付洁为本案15000000元贷款承担连带保证责任。当合同到期后，被告德勤公司未按照合同约定归还贷款本息，青海银行小企业服务中心多次催要，但被告均拒不归还。请求判令：被告德勤公司偿还贷款本金15000000元及利息（含罚息及复利）944953.09元（从2015年6月19日计算至2016年12月27日），总计15944953.09元。2、被告德勤公司归还自2016年12月28日始至贷款本金还清之日止以《流动资金贷款合同》约定的年利率11.0925%计算的利息（含罚息及复利）；3、被告德勤公司支付原告律师代理费240949元；4、对上述三项债权，原告对抵押物拍卖、变卖所得价款受有优先受偿权；5、对上述三项债权，被告李善超、付洁承担担连带保证责任；6、本案全部诉讼费由被告负担。
付洁、李善超、德勤公司法定代表人未到庭，也未提交答辩意见。
经查，2015年6月18日，青海银行小企业服务中心与德勤公司签订了一份合同编号为青银（0501）行流贷字（2015）年第0038号《流动资金贷款合同》，约定由青海银行小企业服务中心向德勤公司提供贷款15000000元，期限自2015年6月18日至2016年6月18日，利率按照中国人民银行公布的固定贷款利率为基准利率5.1%，并在其基础上上浮45%，执行年利率7.395%。2015年6月18日起，按月付息，逾期按借款利率上浮50%计收罚息，并以本合同约定的结息方式计收复利；还款方式为分期还款。2015年6月18日，并在合同中约定青海银行小企业服务中心为实现债权而实际发生的诉讼费、保全费、律师费等由德勤公司承担，李善超在《流动资金贷款合同》上签字并加盖德勤公司印章。在2015年6月18日李善超与青海银行小企业服务中心签订了一份合同编号为青银（0501）青银抵字（2015）第0038号《抵押合同》承诺用其位于青海省西宁市城西区海晏路43号1号楼43-21号房屋及土地使用权（产权证号：宁房权证城西（区）字第XX**号，土地使用权号：宁他项2015第268号）为该笔贷款提供担保，并于2015年6月18日办理了抵押登记，抵押权人为青海银行小企业服务中心。同日付洁、李善超与青海银行小企业服务中心签订《保证合同》，承诺二人为确保2015年6月18日青海银行小企业服务中心与德勤公司签订了一份合同编号为青银（0501）行流贷字（2015）年第0038号《流动资金贷款合同》的履行，愿意为德勤公司承担连带保证责任。2015年6月18日，青海银行小企业服务中心将借款15000000元汇入德勤公司的银行账户。贷款到期后，青海银行小企业服务中心多次催要，德勤公司均未归还贷款本息，青海银行小企业服务中心遂诉至法院。上述事实，有青海银行小企业服务中心提供的营业执照复印件一份、法定代表人身份证明一份、《流动资金贷款合同》复印件一份、《抵押合同》复印件一份及《保证合同（个人）》复印件一份及借款凭证复印件一份证明
付洁、李善超、德勤公司法定代表人未到庭，也未提交答辩意见，经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务。青海银行小企业服务中心依约定向德勤公司提供贷款后，德勤公司应依约定及时归还贷款本息。但其本息未予归还，有违诚信原则，故其理应归还本息并支付相应的罚息及复利和产生的相应费用。青海银行小企业服务中心要求德勤公司偿还借款本息及罚息、复利的诉讼请求予以支持。李善超自愿以其所有的房产为该笔贷款提供抵押担保，且与青海银行小企业服务中心办理了抵押权登记手续，青海银行小企业服务中心要求对抵押物享有优先受偿权之主张，有事实及法律依据，予以支持。李善超、付洁自愿与青海银行小企业服务中心签订《个人保证合同》，愿意为上述贷款合同承担连带保证责任。青海银行小企业服务中心要求对李善超、付洁对德勤公司承担的本息并支付相应的罚息及复利和产生的费用的承担来带保证责任之主张有事实及法律依据，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十一条第一款、第九十三条第二款、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青海德勤贸易有限公司于本判决生效后三十日内，向原告青海银行股份有限公司小企业金融服务中心偿还借款15000000元；
二、被告青海德勤贸易有限公司于本判决生效后三十日内，向原告青海银行股份有限公司小企业金融服务中心支付利息27795.89元、罚息914843.09元、复利2314.11元，利息、罚息、复利暂计至2016年12月27日共计944953.09元，承担自2016年12月28日起至债务实际清偿之日的利息、罚息、复利，以15000000元为基数，按照年利率7.395%计算利息，按照年利率11.0925%计算罚息及复利；
三、被告青海德勤贸易有限公司于本判决生效后三十日内，向原告青海银行股份有限公司小企业金融服务中心支付律师代理费240949元；
四、被告李善超、付洁对被告青海德勤贸易有限公司所负上述债务承担连带清偿责任。
五、被告青海德勤贸易有限公司未能按上述期限偿还上述款项的，原告青海银行股份有限公司小企业金融服务中心有权要求被告李善超、付洁承担连带保证责任。
五、被告青海德勤贸易有限公司未能按上述期限支付上述款项的，原告青海银行股份有限公司小企业金融服务中心有权以抵押物即李善超所有的青海省西宁市城西区海晏路43号1号楼43-21号的商铺折价、拍卖、变卖的价款，在上述债务范围内，享有优先受偿权；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费118915.00元及保全费5000元由被告李善超、付洁、青海德勤贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于青海省高级人民法院。
审判长林建平
审判员李娟
人民陪审员马芳
二○一七年十一月二十日
书记员马卓群