江西省万载县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0922民初1593号
原告：江西万载农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：龚朝利。
委托代理人：卓程君。
委托代理人：袁卫。
被告：万载县鸿峰印刷包装有限公司。住所地。
法定代表人：赵菊珍。
被告：赵菊珍，女。
被告：曾国喜，男。
被告：赵飞如，男。
被告：席奕平，女。
上述五被告委托代理人：赵新如。
原告江西万载农村商业银行股份有限公司（下称万载农商行）诉被告万载县鸿峰印刷包装有限公司（下称鸿峰包装公司）、赵菊珍、曾国喜、赵飞如、席奕平金融借款合同纠纷一案。本院受理后，依法组成由审判员李舒峰担任审判长，与审判员张亚琪、人民陪审员高和兴参加的合议庭，于2017年12月13日公开开庭进行了审理。原告江西万载农村商业银行股份有限公司的委托代理人卓程君、袁卫，被告万载县鸿峰印刷包装有限公司、赵菊珍、曾国喜、赵飞如、席弈平的委托代理人赵新如到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告万载农商行诉称，2016年1月5日被告万载县鸿峰印刷包装有限公司在原告处借款人民币7000000元，贷款方式为抵押贷款，抵押物为土地和厂房，被告赵菊珍、赵飞如向原告出具同意抵（质）押意向书，但被告万载县鸿峰印刷包装有限公司借款后公司经营不善，导致资金链断裂，债台高筑，以致2016年下半年开始未按时支付利息，根据借款合同和抵押合同约定，诉讼原由已经产生，为此，为维护原告方的合法权益，及时挽回集体财产损失，特向法院起诉，请求判令：1、判令被告方偿还原告借款人民币本息8020837.69元（截止2017年7月31日），并依约支付利息到还清本金为止；2、判令被告方相互承担连带责任；3、要求优先受偿抵押物；4、本案诉讼费用等由被告方承担。
被告鸿峰包装公司、赵菊珍、曾国喜、赵飞如、席奕平辩称，借款属实，没有异议，现在经济困难，请求延期偿还，罚息部分请求银行免掉。
经审理查明，被告鸿峰包装公司于2015年12月24日向万载农商行提交了法人客户借款申请书，双方于2016年1月5日签订了《流动资金借款合同》（合同编号为[2016]万农商工流借字第15439201609201003XXX3号），合同约定被告鸿峰包装公司在原告万载县农商行处借款7000000元用于购买原材料，借款期限为24个月，自2016年1月5日起至2018年1月4日止，还款方式为一次性还本按约还息，还款方式为一次性还本按约还息，每月20日为结息日，利息为约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率加上浮127%，罚息约定为借款人未按照合同约定的期限归还借款本金的，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计算，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收50%；合同项下借款为担保借款，担保方式为抵押，�保合同另行签订；借款人未按合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务的，原告可以宣布本合同、借款人与贷款人之间的其它合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期。
2016年1月5日，被告鸿峰包装有限公司、赵菊珍、赵飞如与原告万载县农商行签订了《最高额抵押合同》，将其所有的位于万载县工业园区的房产（万房他证第016815号：AFXXX-
AFXXX,AF-XXX,AFXXX-
AFXXX,AFXXX号共17本房产证）及国有工业用地（万国地他项（2015）第XX号）为鸿峰包装公司向万载县农商行的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押期限为2015年12月28日至2018年12月27日，担保的债权数额为7000000元整。同日，被告赵菊珍、曾国喜、赵飞如、席奕平与原告万载县农商行签订了《最高额保证合同》，对鸿峰包装公司向万载县农商行的借款承�连带责任保证，各保证人共同对债权人承担连带责任。
2016年1月5日，原告万载农商行依约将贷款7000000元发放到被告鸿峰包装公司账号。被告鸿峰包装公司借款后，于2016年下半年起未按时支付利息，经原告多次催收未果，截至2017年12月13日，被告尚欠原告借款本金7000000元，利息1405481.48元。
上述事实，有原、被告双方当庭陈述及原告万载县农商行提供的江西省农村信用社（农商银行）法人客户借款申请书、同意抵（质）押意见书、万载县鸿峰印刷包装有限公司营业执照、赵菊珍、赵飞如、曾国喜、席奕平身份信息、流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款凭证、贷款催收通知书、抵押物清单、工业用地产权抵押证明、他项权证等为凭，经庭审质证属实，足以认定。
本院认为，原告万载县农商行与被告鸿峰包装公司签订的《流动资金借款合同》系当事人真实意思表示，合法有效，原告万载县农商行依约向被告鸿峰包装公司发放贷款7000000元，借款虽未到期，但依据双方合同约定，借款人即被告鸿峰包装公司未按合同约定履行对贷款人即原告的支付和清偿义务的，原告可以宣布合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期。故对原告万载县农商行要求被告鸿峰包装公司偿还借款本金7000000元及利息的诉讼请求依法予以支持。被告鸿峰包装公司、赵菊珍、赵飞如与万载县农商行签订了《最高额抵押合同》，将其所有的位于万载县工业园区的房产（万房他证第016815号AFXXX-
AFXXX,AF-XXX,AFXXX-
AFXXX,AFXXX号共17本房产证）及国有工业用地（万国地他项（2015）第XX号），为鸿峰包装公司向万载县农商行的借款提供抵押担保，且办理了抵押登记手续，该抵押合法有效，故原告万载县农商行对上述抵押物进行折价或拍卖、变卖后的价款具有优先受偿权。被告赵菊珍、曾国喜、赵飞如、席奕平与万载县农商行签订了《最高额保证合同》，对鸿峰包装公司向万载县农商行的借款承担连带责任保证，担保尚在合同约定的债务履行期限届满之日起两年内，但因该笔债权既有保证又有物的担保，因此被告赵菊珍、曾国喜、赵飞如、席奕平应对上述抵押物担保以外的借款本金及利息承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条第一款、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
（2017）被告万载县鸿峰印刷包装有限公司在本判决生效后十五日内偿还原告江西万载农村商业银行股份有限公司借款本金7000000元及利息1405481.48元,共计8405481.48元（利息计算至2017年12月13日，此后利息按照合同约定计算至借款本金还清之日止）。
（2017）如被告万载县鸿峰印刷包装有限公司不履行本判决书第一条确定的债务，则原告江西万载农村商业银行股份有限公司对万载县鸿峰印刷包装有限公司所有的位于万载县工业园区的房产（万房他证第016815号AFXXX-
AFXXX,AF-XXX,AFXXX-
AFXXX,AFXXX号共17本房产证）及国有工业用地[万国地他项（2015）第XX号]享有以抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。
三、被告赵菊珍、曾国喜、赵飞如、赵新如、席奕平对本判决书第二条确定的抵押物担保以外的被告万载县鸿峰印刷包装有限公司向原告江西万载农村商业银行股份有限公司的借款本金及利息承担连带清偿责任。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费67946元，由被告万载县鸿峰印刷包装有限公司、赵菊珍、曾国喜、赵飞如、席奕平负担。
不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。
审 判 长 李舒峰
审 判 员 张亚琪
人民陪审员 高和兴
二〇一七年十二月二十九日
书 记 员 王梓君