北京市通州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0112民初1605号
原告王春玲，女，1952年3月16日出生，住北京市通州区。
原告王德全，男，1952年11月22日出生。
上述二原告共同委托代理人李佳一（原告王春玲、王德全之儿媳），1984年2月10日出生，北京贵友大厦有限公司职员。
上述二原告共同委托代理人白晶，北京市国凯律师事务所律师。
被告王春亮，男，1956年10月26日出生，住北京市通州区。
被告王秀荣，女，1951年11月6日出生。
被告王俊又，女，1996年1月21日出生，北京市通州第二医院医生。
被告王柏铃，男，1983年3月2日出生，住北京市通州区。
被告刘珍，女，1986年9月16日出生。
被告王某1，男，2006年4月7日出生，次渠家园小学学生。
法定代理人王某2（被告王某1之父），1983年3月2日出生，住址同上。
被告王俊又、王柏铃、刘珍、王某1共同委托代理人王春亮（王俊又、王柏铃之父），1956年10月26日出生，住址同上。
被告王跃臣，男，1973年6月19日出生，当升科技材料股份有限公司职员。
委托代理人王秀荣（被告王跃臣之母），1951年11月6日出生，住址同上。
被告王振兴，男，1983年7月2日出生，住北京市朝阳区。
委托代理人袁婕，北京市中闻律师事务所律师。
被告王春兰，女，1946年1月27日出生，住北京市通州区。
委托代理人王春亮（王春兰之弟），1956年10月26日出生，住址同上。
被告王春红，女，1966年8月3日出生，住北京市通州区。
被告王春华，女，1954年7月23日出生，住北京市通州区。
被告王春香，女，1961年9月7日出生，住北京市丰台区。
被告王伟，男，1986年6月9日出生，北京京东方广电科技有限公司工程师，住北京市通州区。
原告王春玲、王德全诉被告王春亮、王秀荣、王俊友、王柏铃、刘珍、王某1、王跃臣、王振兴、王春兰、王春红、王春华、王春香、王伟用益物权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案原告的委托代理人李佳一、白晶、本案被告王春亮（兼作为王俊友、王柏铃、刘珍、王某1、王春兰的委托代理人）、王秀荣（兼作为王跃臣的委托代理人）、王伟、王振兴及其委托代理人袁婕到庭参加诉讼，被告王春香、王春红、王春华经本院合法传唤未到庭，本案现已审理终结。
原告王春玲、王德全诉称：我二人系夫妻关系，被告王春亮与王春玲系姐弟关系。2011年11月18日，以王春亮为被搬迁人与北京市土地整理储备中心通州区分中心、北京市通州区台湖镇人民政府分别签订了《集体土地住宅房屋搬迁安置协议》《集体土地住宅房屋搬迁补偿协议》《集体土地住宅房屋搬迁补助协议》，王春玲、王德全系被安置人，按照协议内容约定分得73.44平方米的两居室期房一套，位于北京市通州区台湖镇次渠两站一街二期次渠嘉园4区3号楼XXXX号房屋（以下简称XXXX号房屋），现XXXX号房屋已经交付给王春亮，王春亮明确拒绝将上述房屋交付给我方，由于上述房屋没有下发房屋产权证，现只能要求使用权，故此我方诉至法院，要求判令涉案XXXX号房屋归二原告使用
被告王春亮辩称：不同意原告的诉讼请求。因为涉案房屋系拆迁安置房，为了能够在拆迁时多获得安置房屋，我和王春玲、王德全商定将原告的户口挂靠在我户下，这样原告也能获得安置房屋指标，这是我和原告合作的结果，我同意将原告应得的安置房给原告，但是我要求原告方按照安置房屋现在的市场价的一半对我进行补偿。
被告王秀荣、王跃臣辩称：王春亮是具有民事行为能力的当事人，之前法院的民事调解书也是具有法律效力的，拆迁安置协议里面的被安置人有原告，根据上述两点，我同意给原告的诉讼请求。
被告王俊又辩称：我不参与本案的事情。
被告王柏铃、刘珍、王某1辩称：我不参与本案的事情。
被告王振兴辩称：安置房屋的分配和使用涉及到全体被安置人的利益，请法院根据拆迁安置协议并结合本案的实际情况依法裁判。
被告王春兰辩称：不参与本案的事情。
被告王伟辩称：对拆迁分配没有意见，宅基地中涉及到我爷爷的部分，希望法庭析产一下，再进行合理分配。
被告王春香辩称：不同意原告的诉讼请求。我现在对二原告的户口如何迁进来有异议，我也不知道迁到哪个院了。如果把我的继承利益给我，我就同意原告的诉讼请求。我可以不要房，我要折价款。
被告王春红、王春华未答辩。
经审理查明：王孝如（2012年8月12日去世）与王会敏（1990年去世）二人共育有七个子女，长女王春兰（本案被告）、次女王春玲（本案原告）、三女王春华（本案被告）、四女王春香（本案被告）、五女王春红（本案被告）、长子王春亮（本案被告）、次子王春生。王春生于1991年10月15日病故，被告王伟系其独生子。原告王德全系王春玲之夫，被告王秀荣系王春亮之妻。王秀荣与王春亮于2010年8月13日结婚，二人均系再婚，王春亮与前妻共育有二子女，即本案被告王柏铃、王俊又。被告刘珍与王柏铃系夫妻关系，二人婚后育有一子即本案被告王某1。王秀荣与前夫共育有二子，即本案被告王跃臣、王振兴。
因北京市“两站一街”项目建设须征占北京市通州区台湖镇次一村（以下简称次一村）XXX号院的房屋及附属物，在前期清登、测绘和评估的基础上，2012年3月，北京市土地整理储备中心通州区分中心（以下简称土储通州区分中心）、北京市通州区台湖镇人民政府（以下简称台湖镇政府）作为搬迁人与次一村XXX号院的被搬迁人王春亮签订档案编号为B06Z-05-093的《集体土地住宅房屋搬迁补偿协议》、《集体土地住宅房屋搬迁安置协议》及《集体土地住宅房屋搬迁补助协议》。上述协议认定次一村XXX号院的被拆迁安置人共计11人，分别为王春亮、王秀荣、王孝如、王柏铃、王跃臣、王振兴、王春玲、王德全、刘珍、王俊又、王某1。根据上述协议，应安置楼房面积550平方米，应安置楼房七套，其中现房两套、期房五套。现房两套的坐落为北京市通州区台湖镇次渠北里5-4号楼1单元XXX1号（三居室，建筑面积为158.48平方米，以下简称XXX1号房屋）、北京市通州区台湖镇次渠南里11-1号楼1单元XXXX1号（二居室，建筑面积为106.99平方米，以下简称XXXX1号房屋）。现房XXX1号房屋现由王春亮、王秀荣、王俊又共同居住使用，现房XXXX1号房屋现由王柏铃、刘珍、王某1共同居住。
2016年10月，五套期房已经选定，坐落为北京市通州区台湖镇次渠嘉园“两站一街”项目安置房4-3号楼1单元XXXX号（二居室，建筑面积73.44平方米，以下简称XXXX号房屋）、5-3号楼1单元2504号（一居室，建筑面积45.51平方米），4-6号楼1单元2103号（一居室，建筑面积45.5平方米），4-6号楼1单元2203号（一居室，建筑面积45.5平方米）,4-6号楼1单元2204号（一居室，建筑面积45.5平方米）。拆迁人已经将五套期房交付给王春亮。XXXX号房屋现处于空置状态。现房两套和期房五套的房屋所有权证均未下发。
原告表示根据“两站一街”项目的拆迁安置政策及拆迁安置协议，安置人每人享有50平方米的安置面积，原告二人共应获得安置面积100平方米。现拆迁安置房已经选定和交付，因此其要求确认期房二居室XXXX号房屋应由二原告居住使用，被告王春亮表示涉案房屋是拆迁安置房，其同意将原告应得的安置房屋给原告，但表示因原告与其协商合作将原告的户口落到拆迁院落，原告由此才能获得安置房屋，因此其要求原告按照安置房屋市场价的一半对其进行补偿。
上述事实，有结婚证、证明信、调解书、体土地住宅房屋搬迁补偿协议、集体土地住宅房屋搬迁安置协议、集体土地住宅房屋搬迁补助协议、一期及二期选房确认单、结算清单及双方当事人陈述等证据在案佐证。
本院认为：公民的合法权益受法律保护。本案系因拆迁安置所产生的被安置人之间关于拆迁安置房屋的居住使用权争议，根据本案查明的事实，次一村XXX号安置人为11共享有550平方米的安置面积，共安置楼房七套，现房三居室一套、二居室一套，期房二居室一套、一居室四套。现房三居室由王春亮、王秀荣、王俊又居住使用，现房二居室由王柏铃、刘珍、王某1居住使用，因五套期房于2016年10月选定和交付，根据拆迁安置政策，二原告应当享有100平方米的安置面积，综合考量本案双方的实际居住情况、拆迁安置政策中关于每名安置人享有50平方米安置面积的规定等因素，本院认为二原告主张要求确认期房二居室XXXX号房屋由其居住使用的诉讼请求，具有充分的事实及法律依据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定，判决如下：
一、北京市通州区台湖镇次渠嘉园“两站一街”项目安置房4-3号楼1单元XXXX号房屋归原告王春玲、王德全居住使用，于本判决生效之日起十日内执行清；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费5500元，由原告王春玲、王德全共同负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王新东
人民陪审员 崔爱民
人民陪审员 张万良
二〇一七年九月二十八日
书 记 员 付 岩