湖南省长沙市开福区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）开民二初字第05134号
原告北京银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段163号新时代广场。
负责人安文梅，该银行行长。
委托代理人余希，湖南芙蓉律师事务所律师。
被告朱清华。
被告ＸＸ。
原告北京银行股份有限公司长沙分行诉被告朱清华、ＸＸ金融借款合同纠纷一案，于2015年11月3日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员李双临独任审判，于2015年12月29日公开开庭进行了审理。代理书记员黄俊杰担任记录。原告北京银行股份有限公司长沙分行委托代理人余希到庭参加了诉讼。被告朱清华、ＸＸ经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告北京银行股份有限公司长沙分行诉称，2015年8月，因金融借贷纠纷，原告向长沙市开福区人民法院起诉两被告，要求两被告偿还贷款本息并承担原告实现债权的费用105433元，同时承担诉讼费。诉讼过程中，被告向原告申请和解，并同意转让被告朱清华名下位于运达中央广场项目第xx栋xx单位xx层xx号房屋偿还贷款本息和费用及信用卡分期欠款，并于2015年9月22日向原告出具书面承诺函。随即，被告偿还原告贷款本息，原告根据约定撤诉，但拒绝支付原告因实现债权产生的诉讼费和律师费。原告为维护自身合法权益，故诉至法院，要求判令被告朱清华、ＸＸ立即共同偿还原告实现债权的费用共计122689.50元，其中诉讼费17256.50元、律师费105433元；判令被告承担本案全部诉讼费用。
被告朱清华、ＸＸ未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。
经审理查明，被告朱清华、ＸＸ系夫妻关系。2014年5月29日，被告朱清华（借款人、抵押人）与原告（贷款人、抵押权人）签订编号为：xxx的《个人一手房按揭贷款借款、抵押及开发商保证合同》。合同约定：借款人向贷款人借款2120000元用于购买位于长沙市开福区万达广场项目第xx栋xx单元xx层xx号房屋；贷款期限360个月，自2014年5月29日起至2044年5月29日止（实际放款日推迟的，到期日相应顺延）。实际放款日为2014年5月29日；合同利率为放款日的同期基准利率上浮10%；逾期罚息利率为合同利率上浮40%；还款方式为等额本息还款；借款人以长沙市开福区万达广场项目第4栋N单元14层1405号房屋为本合同项下债务提供抵押担保；抵押人确保在本合同订立日起60个工作日内办妥以北京银行为第一顺位抵押权人的抵押权预告登记手续及北京银行要求的其他手续；抵押担保的范围为借款人在本合同项下发生的全部债务，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、损害赔偿金、担保物保管／维护／维修的费用、实现债权和担保权益的费用（包括但不限于实际支出的律师费、诉讼／仲裁费用、拍卖／变卖／评估等费用、调查取证费用、差旅费等）及其他应付款项；借款人未能按期足额支付利息、本金或其他应付款项的，借款人未能完全适当地履行其在本合同下的任何承诺、保证、义务或责任的，视为借款人违约，贷款人有权根据本合同的约定或／及法律法规规定行使违约救济权利，包括但不限于要求纠正违约、变更贷款资金使用或支付方式、停止发放贷款、计收罚息、重新设置抵押、要求提供或追加其他担保、依法行使担保权益及留置权、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期、公告催收、要求赔偿损失及要求偿付担保物保管／维护／维修的费用、实现债权和担保权益而发生的费用（包括但不限于诉讼／仲裁费用、评估／鉴定／拍卖等处置费用、律师费用、调查取证费用、差旅费及其他合理费用）等。上述合同签订后，原告依约于2014年5月29日向被告朱清华发放贷款2120000元。因被告朱清华未按合同约定的期限向原告按时偿还贷款本息。原告于2015年8月25日向本院起诉，要求被告朱清华、ＸＸ清偿贷款本息。2015年9月22日，被告朱清华向原告出具承诺书，承诺自愿转让其名下运达中央广场项目第4栋N单元14层1405号房，转让款优先用于偿还其在原告处的按揭贷款和信用卡家装分期，如转让价款偿还其在原告处的按揭贷款本息及费用后，不足偿还信用卡家装分期贷款，被告朱清华承诺另行筹资偿还信用卡家装分期贷款。被告朱清华于2015年10月15日将合同编号为：xxxx的《个人一手房按揭贷款借款、抵押及开发商保证合同》项下的全部债务清偿完毕。后原告向本院申请撤回对被告朱清华、ＸＸ的起诉。本院于2015年10月15日作出（2015）开民二初字第03781号民事裁定书，裁定准许原告北京银行股份有限公司长沙分行撤回起诉，该案受理费、财产保全费共计17256.50元由原告北京银行股份有限公司长沙分行承担。
本院在审理过程中，原告北京银行股份有限公司长沙分行向本院提交其与湖南芙蓉律师事务所签订的《案件委托代理合同》及律师费发票，拟证明原告因该案实现本案债权支付律师费105433元。因被告朱清华在向原告北京银行股份有限公司长沙分行清偿贷款本息后，未按照承诺书的约定向原告支付诉讼费用及实现债权的费用，原告遂诉来本院。
上述事实，《个人一手房按揭贷款借款、抵押及开发商保证合同》、个人一手住房贷款房款通知书、房屋他项权证、对账单、案件委托代理合同、律师费发票、承诺书、（2015）开民二初字第03781号民事裁定书、贷款结清证明、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证。
本院认为，原告与被告朱清华签订的《个人一手房按揭贷款借款、抵押及开发商保证合同》系双方真实意思表示、合法、有效，原告与被告朱清华之间形成了合法、有效的借贷关系及抵押担保关系。被告朱清华未按合同约定的期限按时偿还借款本息，已构成违约，其违约行为已达到合同约定提前还款的条件。原告与被告朱清华在《个人一手房按揭贷款借款、抵押及开发商保证合同》中对原告为实现债权的费用有约定，且原告委托律师起诉并无不当，其委托律师发生的费用属于原告要求被告朱清华归还借款本息及实现债权花费的合理费用，原告主张实现债权的费用105433元符合法律规定，本院予以采信。被告朱清华于2015年9月22日出具承诺书，承诺支付（2015）开民二初字第03781号一案的诉讼费用及实现债权的费用，但其在清偿贷款本息后未按约定支付，对原告要求被告朱清华支付诉讼费用17256.50元、实现债权费用105433元的诉讼请求本院予以支持；被告朱清华、ＸＸ系夫妻关系，被告朱清华应向原告支付的诉讼费用及实现债权的费用系被告朱清华与ＸＸ的夫妻共同债务，应由被告ＸＸ承担共同偿还责任；被告朱清华、ＸＸ经本院传票传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：
被告朱清华、ＸＸ于本判决生效之日起5日内向原告北京银行股份有限公司长沙分行支付实现债权的费用105433元、诉讼费用17256.50元，合计122689.50元。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案受理费2754元，因适用简易程序减半收取1377元，财产保全费1170元，合计2547元，由被告朱清华、ＸＸ承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 员 李双临
二〇一五年十二月二十九日
代理书记员 黄俊杰
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百四十八条规定，人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。