四川省剑阁县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0823民初1666号
原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司剑阁县支行。住所地四川省广元市剑阁县下寺镇修城坝南华街锦水苑。
负责人:黄德清，该支行行长。
委托诉讼代理人:蒲松生，该行职员（特别授权）。
委托诉讼代理人:梁发钊,该行职员。
被告：唐勇，男，1983年8月15日出生，汉族，个体户,住四川省剑阁县。
被告：唐嫒,女,1988年1月9日出生,汉族,个体户,住四川省剑阁县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司剑阁县支行（以下简称邮政银行剑阁支行）与被告唐勇、唐嫒金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月10日立案受理后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告邮政银行剑阁支行的委托诉讼代理人蒲松生、梁发钊到庭参加诉讼,被告唐勇到庭参加诉讼,被告唐嫒经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行剑阁支行向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告唐勇、唐媛签订的《个人额度借款合同》；2、请求人民法院依法判决被告唐勇、唐媛偿还借款本金人民币189343.74元，并从2015年11月17日起以本金189343.74元，按合同约定月利率1.08%计算利息及罚息至借款还清之日止；3、判决原告在上诉请求范围内对被告唐勇位于剑阁县下寺镇修城坝所有的房屋处分价款在人民币250000.00元内享有优先受偿权；4、本案的诉讼费等全部由被告承担。事实与理由：2014年4月11日被告唐勇、唐媛因经营周转，向原告邮政银行剑阁支行申请借款，2014年6月17日原告与被告唐勇、唐媛签订了《个人额度借款合同》，合同约定：“原告向被告唐勇、唐媛提供可以循环使用的借款额度人民币250000.00元，借款额度存续期为10年，自2014年6月13日至2024年6月13日。”为保证被告唐勇、唐媛与原告签订的《个人额度借款合同》所约定的义务能得到履行，被告唐勇将自己所有的房屋自愿抵押给原告，同时签订了《个人最高额抵押合同》，合同约定：“抵押人唐勇以抵押物的价值人民币250000.00元担保，抵押权人从2014年6月13日至2027年6月13日对唐勇、唐媛享有的债权。”以上物权抵押并于2014年6月17日办理了房屋抵押登记。根据《个人额度借款合同》约定，被告唐勇、唐媛2014年6月17日支用250000.00元，期限自2014年6月17日至2019年6月17日，等额本息，已还本金：60656.26元；已还利息26270.21元；已还本息合计86926.47元。截止2017年5月18日下欠本金189343.74元，上述借款经原告多次催收未果。被告唐勇、唐媛不按《个人额度借款合同》约定履行义务，原告按照与被告唐勇、唐媛签订的《个人额度借款合同》第二十条约定，终止对被告唐勇、唐媛的授信额度，提前收回发放的额度项下的贷款。
被告唐勇辩称,没有答辩意见。
被告唐媛未作答辩，亦未向本院提交证据。
本院经审理认定事实如下：唐勇、唐嫒系夫妻关系，2014年4月11日，唐勇、唐嫒向邮政银行剑阁支行提出借款申请。同年6月17日，唐勇、唐嫒（甲方）与邮政银行剑阁支行（乙方）签订了《个人额度借款合同》。合同约定，合同项下授信额度为250000.00元，在额度支用期内,甲方可以循环使用上述额度;额度存续期间为120个月，自2014年6月13日至2024年6月13日。额度存续期内的前60个月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为60个月。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日;在额度支用期和授信额度金额以内，甲方可以根据需要逐笔申请借款，双方应办理相应的手续；申请支用额度时，甲方应提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，经乙方审核同意并经甲方确认后，乙方按约定发放贷款。借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按照本合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的内容确定；贷款用途为经营周转；对于甲方未按照合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率在约定利率基础上加收50%确定；额度有效期满，额度自行终止。若在额度有效期内，甲方发生额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天(含)或累计逾期次数超过6次等情况的，乙方有权终止对甲方的授信额度，对已经发放的额度项下的贷款，乙方有权提前收回贷款。该合同还约定了其他内容。
同日，唐勇作为抵押人、唐嫒作为共有人（甲方）与邮政银行剑阁支行作为抵押权人（乙方）签订了《个人最高额抵押合同》。该合同约定：为确保甲方与乙方签订的《个人额度借款合同》的履行，甲乙双方经协商一致，甲方愿意提供金额为人民币250000.00元的最高额抵押担保；抵押权与被担保的所有债权同时存在,被担保债权全部清偿完毕后,抵押权才消灭；本合同项下担保债权确定的期间为2014年6月13日至2027年6月13日；担保范围为债务人在主合同额度存续期内项下发生的各项信贷业务的本金;因信贷业务发生的利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权利发生的费用；抵押权的实现，债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，乙方有权处分抵押财产；甲方以本合同附件“抵押财产清单”所列之财产设定抵押；抵押财产清单中载明:抵押财产名称个人房产，权利人唐勇，处所剑阁县下寺镇修城坝，面积98.26平方米，抵押财产价值357200.00元。该抵押财产于2014年6月17日在剑阁县房地产管理所办理了他项权证。
2014年6月17日，唐勇、唐嫒以进货为由向邮政银行剑阁支行出具《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，支用借款金额250000.00元，期限60个月，年利率为8.64%，还款方式为等额本息还款。放款账户户名为唐勇，邮政银行剑阁支行在唐勇、唐嫒出具《中国邮政个人额度借款支用单》的当日向唐勇、唐嫒发放了借款250000.00元。根据邮政银行剑阁支行出具的上述贷款结算表和还款流水详情证实,截止2017年5月18日，唐勇、唐嫒偿还借款本金60656.26元，偿付利息26270.21元（截止2015年11月17日），尚欠本金189343.74元和从2015年11月18日起尚欠本金的到至今的应付利息及罚息。经邮政银行剑阁支行向唐勇、唐嫒催收未果，故其诉至本院，请求判令支持前述诉讼请求。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。邮政银行剑阁支行与唐勇、唐嫒签订的《个人额度借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律规定，依法成立并生效。邮政银行剑阁支行按照合同约定履行了义务，唐勇、唐嫒未按照合同约定履行归还借款本金及偿付利息的义务，已构成违约,且符合合同约定的邮政银行剑阁支行提前收回唐勇、唐嫒尚未到期的贷款情形，应当承担违约责任。邮政银行剑阁支行请求解除双方签订的《个人额度借款合同》,并请求判令唐勇、唐嫒偿还借款本金的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。对于利息及逾期罚息的偿付，因双方在借款合同中均作了明确约定，故邮政银行剑阁支行请求唐勇、唐嫒支付利息及罚息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。邮政银行剑阁支行与唐勇签订的《个人最高额抵押合同》，属合同当事人的真实意思表示，依法成立并生效。故邮政银行剑阁支行请求对唐勇所有的抵押的房屋处分价款在250000.00元内享有优先受偿权的诉讼请求，理由充分，且符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司剑阁县支行与被告唐勇、唐嫒签订的《个人额度借款合同》；
二、被告唐勇、唐嫒在本判决生效之日起三十日内归还尚欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司剑阁县支行借款本金189343.74元，并按照合同的约定利率计算偿付自2015年11月18日起至借款还清之日止尚欠本金的应付利息及罚息;
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司剑阁县支行对被告唐勇所有的座落于剑阁县下寺镇修城坝明珠花园面积98.26平方米抵押房屋的处分价款在人民币250000.00元限额内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2043.00元，由被告唐勇、唐嫒各负担1021.50元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。
审判员 蒋 育 林
二〇一七年九月十三日
书记员 李茜（代)