西安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西中民一终字第00702号
上诉人（原审被告）四川省第四建筑工程公司，住所地四川省德阳市区云峰山路。
法定代表人李登龙，该公司董事长。
委托代理人徐本万，陕西仁和万国律师事务所律师。
委托代理人李红娟，陕西仁和万国律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）黄秀者，西安市雁塔区东方建筑物资租赁站业主。
委托代理人刘冰，陕西丰瑞律师事务所律师。
上诉人四川省第四建筑工程公司（以下简称四川四建）因与被上诉人黄秀者租赁合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2015）雁民初字第00818号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案。本案现已审理终结。
黄秀者向原审法院诉称，2011年5月22日，黄秀者与四川四建在西安市雁塔区杜城村雁环中路签订建筑机具租赁合同，该合同约定，四川四建承建西安市雁塔区高家堡东尚第五季工程，需要租赁黄秀者钢管、扣件、山型卡、丝杠等建筑物资，其中约定钢管每天每米0.013元，扣件每套每天0.006元，山型卡每天每个0.003元，丝杠每天每个0.04元，以上租赁物资按照四川四建工程需要预计提供，具体规格及数量以双方达成的送货单据为准。租赁费以双方合同约定的租赁单价并结合送货数量结算形成，租赁费按日连续计算，并于每月25日结算一次，四川四建于2011年10月底前第一次付累计租赁费的百分之八十，以后每月月底前支付累计产生租赁费的百分之八十，以此类推。同时，合同还约定，四川四建不能按照合同约定付清尚欠租赁费以及其他费用，逾期付款部分按照每天千分之三计算违约金。合同签订后，黄秀者按照四川四建要求提供工程所需建筑物资，四川四建仅支付了部分租赁费，尚欠租赁费至今未予支付，已经构成严重违约，给黄秀者造成巨大经济损失。综上所述，四川四建未按照约定支付租赁费，不按照合同履行其合同义务，已经构成违约，依据法律规定，黄秀者有权要求四川四建立即支付下欠租赁费，依约承担违约责任。现黄秀者诉至法院，要求四川四建立即支付拖欠的租赁费1069169.33元，并承担违约金484878.28元（截止2014年12月25日）。
四川四建经合法传唤未出庭参加诉讼，亦未提交任何书面答辩意见。
原审法院经审理查明，黄秀者开办的西安市雁塔区东方建筑物资租赁站于2011年5月22日与四川四建签订建筑机具租赁合同一份，该合同由黄秀者的委托代理人黄福椿与四川四建的委托代理人陈岳芳签字经办。该租赁合同约定，四川四建承建位于西安市西沣路高家堡东尚第五季工程，因施工需要，向黄秀者租货钢管、扣件、山型卡、丝杠等建筑物资，其中，租赁钢管每米每天0.013元，扣件每套每天0.006元，山型卡每个每天0.003元，丝杠每个每天0.04元，以上租赁物资的类别、数量根据四川四建的预计提供，具体数量、规格以双方在发货单上签字为准，四川四建收货人及退货人代表暂定为周关大或胡发奎。租赁费的计算以双方代理人签字的收发货单所填列的时间、数量和本合同第一条约定的租赁单价为准（钢管每米每天0.013元，扣件每套每天0.006元，山型卡每个每天0.003元，丝杠每个每天0.04元）。租赁费以双方合同约定的租赁单价并结合送货数量结算形成，租赁费按日连续计算，并于每月25日结算一次，四川四建于2011年10月底前第一次付累计租赁费的百分之八十，以后每月月底前支付累计产生租赁费的百分之八十，以此类推。同时，合同还约定，四川四建不能按照合同约定付清尚欠租赁费以及其他费用，逾期付款部分按照每天千分之三计算违约金。上述合同签订后，黄秀者按照合同约定以及四川四建要求陆续向四川四建工程运送钢管、扣件、丝杠以及山型卡等建筑物资，四川四建收货后将物资投入工程建设，不再使用的建筑物资陆续退回给黄秀者，为此，双方形成送货凭证及退货凭证，根据送货单据及退货单据，累计产生租赁费1719925.35元，四川四建已经通过转账支付黄秀者租赁费630000元，截止2014年12月25日，四川四建仍拖欠黄秀者租赁费1069169.33元未付。依据双方合同约定，四川四建未按照合同约定支付租赁费，逾期付款部分按照每天千分之三计算，四川四建应按照合同约定支付黄秀者违约金2054314元，现黄秀者主涨四川四建承担违约金484878.28元。经询问，黄秀者表示其主张的违约金是参照人民银行同期贷款利率标准并结合四川四建逾期付款数额进行计算。本案在审理过程中，黄秀者向法庭提交了租赁合同、发货单、退货单、租金进账单、租金结算明细表，用于证明四川四建至今仍欠黄秀者租赁费1069169.33元未付，并且未按照合同约定支付租赁费，已经构成违约，依据合同约定计算，四川四建应付违约金2054314元及双方履行租赁合同的事实。经核对，根据双方签署的发货单以及退货单，以及根据发货单及退货单计算形成的结算明细表，显示黄秀者向四川四建送货的事实，四川四建将不再使用物资退回黄秀者租赁站的事实，租金每月进行结算，结算表上载明的送货数量和退货数量与发货单及退货单上的数量一致。
原审法院经审理认为，黄秀者与四川四建签订的租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效合同，本院依法应予认定。本案租赁合同签订后，黄秀者依约送货至四川四建工地，四川四建签收后投入使用，并且将不再使用的物资退回，支付部分租赁费，足以证明双方合同已经切实履行。在合同履行过程中，四川四建仅支付了黄秀者租赁费630000元，截止2014年12月25日仍下欠黄秀者租赁费1069169.33元未付，依据合同有关付款的约定，四川四建未能按照合同向黄秀者支付租赁费，已经构成违约，黄秀者据此诉至法院，要求四川四建立即支付尚欠租赁费，有合同依据以及法律依据，依法应予支持。此外，因四川四建逾期支付租赁费已经构成违约，故黄秀者要求依约支付违约金，经核实，根据双方合同关于违约金的约定，以及逾期付款教额，并结合逾期期间，四川四建应承担违约金2054314元。现黄秀者主张由四川四建承担违约金484878.28元，即按照逾期付款数额并结合人民银行同期贷款利率主张违约金，合理得当，依法应予支持。综上所述，四川四建未能按照合同约定履行其合同义务，有悖诚实信用原则，为了保护黄秀者合法权益，弘扬诚实信用的交易秩序，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条之规定，判决：被告四川省第四建筑工程公司应于本判决生效后十日内支付原告黄秀者2014年12月25日前已经产生的租赁费1069169.33元及违约金484878.28元，合计1554047.61元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费22996元，由被告承担。因原告已经预交该款项，故被告在履行上述判决金钱义务的同时将其承担受理费直接支付。
宣判后，四川四建不服上述判决，向本院提起上诉称，原审法院未通知其参加诉讼，严重违反法定程序。本案中，个体工商户营业执照登记的字号是西安市雁塔区东方建筑物资租赁站，经营者是黄秀者，根据相关规定，本案原告应当是西安市雁塔区东方建筑物资租赁站。原审判决认定其应当支付的违约金计算有误，应当依据合同约定按欠付租赁费的80%计算。请求撤销原判，依法改判或发回重审。
黄秀者答辩称，原审法院依法传唤双方当事人，不能存在程序违法。黄秀者作为个体工商户，以经营人提起诉讼，不存在错列当事人的问题。原审判决认定的租金及违约金数额正确，按合同约定对方应支付2054314元违约金，其只主张484878.28元不存在违约金过高的问题。请求贵院驳回上诉，维持原判。
本院经审理查明，原审判决认定的事实清楚。另查明，一审宣判后，四川四建与黄秀者于2015年4月27日达成《和解协议》，四川四建依据该协议已经支付40万元，但其未能依约于2015年6月15日支付后续款项。双方协议约定如未按该协议约定时间付款的，黄秀者有权向法院申请按一审判决执行。
本院认为，黄秀者与四川四建签订的租赁合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效。双方均应依约履行相应的义务。现四川四建对于欠付租赁费1069169.33元予以认可，但其对于原审认定的违约金484878.28元认为标准过高，应当按照单倍银行同期贷款利率计算。经查，按双方合同约定的违约金标准即逾期付款部分每天千分之三计算，违约金应为2054315元，黄秀者主张的违约金484878.28元已明显低双方约定。另，四川四建与黄秀者签订的《和解协议》亦约定，如四川四建未按该协议约定时间付款的，黄秀者有权向法院申请按一审判决执行，表明四川四建对于该违约金计算标准的认可。四川四建依据该《和解协议》已经支付的40万元，应当在其应付款项中予以扣除。综上，原审判决应予变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
变更西安市雁塔区人民法院（2015）雁民初字第00818号民事判决为：四川省第四建筑工程公司应于本判决生效后十日内支付黄秀者2014年12月25日前已经产生的租赁费669169.33元及违约金484878.28元，合计1154047.61元。
一审案件受理费22996元，由四川省第四建筑工程公司负担；二审案件受理费22996元，由四川省第四建筑工程公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张安品
代理审判员 高喜平
代理审判员 刘 旭
二〇一五年七月十日
书 记 员 骆 敏