辽宁省大连市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽02民初297号
原告：中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司，住所地辽宁省沈阳市沈河区惠工街56号（12-16层）。
负责人：于苓，该公司总经理。
委托诉讼代理人：程娜，女，1984年10月18日生，汉族，该公司职员，住辽宁省大连市。
委托诉讼代理人：李冲，辽宁知本律师事务所律师。
被告：大连鑫盛轴承制造有限公司，住所地辽宁省瓦房店市太阳街道办事处罗沟村。
法定代表人：李优君，该公司执行董事兼总经理。
被告：乔春阳，男，1974年12月31日生，汉族，住辽宁省瓦房店市。
被告：张宝娣，女，1973年1月19日生，汉族，住辽宁省瓦房店市。
原告中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司（以下简称信达公司）与被告大连鑫盛轴承制造有限公司（以下简称鑫盛公司）、乔春阳、张宝娣金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2017年6月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告信达公司的委托诉讼代理人李冲到庭参加诉讼，被告鑫盛公司、乔春阳、张宝娣经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
信达公司向本院提出诉讼请求：1、鑫盛公司向信达公司偿还贷款本金人民币27997560.49元及利息、罚息、复利（截至2016年8月31日，利息、罚息、复利共计人民币4354562.10元，自2016年9月1日起至本息全部清偿之日止，按年利率8.4％计息，按合同约定贷款利率加收50％计收罚息，并按罚息利率计收复利）；2、信达公司对鑫盛公司已抵押的土地及房屋享有优先受偿权；3、乔春阳、张宝娣对上述诉讼请求承担连带保证责任；4、判令各被告共同承担全部诉讼费、保全费及公告费。事实和理由：2015年2月27日，平安银行股份有限公司大连分行（以下简称平安银行）与鑫盛公司签订了编号为平银连西综字20150227第001号《综合授信额度合同》，约定平安银行向鑫盛公司提供人民币5000万元整的综合授信额度。同日，平安银行与鑫盛公司签订了编号为平银连西贷字20150215第001号《贷款合同》，约定贷款金额为人民币2800万元整，贷款期限自2015年2月27日至2015年8月26日，贷款期内执行固定利率年8.4%，该笔贷款已如约发放。2014年2月25日，平安银行与鑫盛公司签订了编号为平银连西额抵字20140225第001号《最高额抵押担保合同》，约定以其名下的两处土地[权证号为瓦国用（2009）第370号、第386号]及八套房产（权证号为瓦房权证非住宅字第XXXX号-
第XX**号）为其自2014年2月27日至2017年2月27日与平安银行签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下的债务履行提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，上述抵押土地及房产均已办理抵押登记。2015年2月27日，平安银行与乔春阳、张宝娣签订了编号为平银连西额保字20150227第001号《最高额保证担保合同》，约定乔春阳、张宝娣为平银连西综字20150227第001号《综合授信额度合同》项下的债务本金及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用提供最高额连带责任保证，保证担保范围包括主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。2016年9月22日，平安银行与信达公司签订了编号为信辽-A-2016-009-08号《债权转让协议》，约定将上述债权及相应担保权利等转让给信达公司，并已于2016年11月22日在辽宁日报发布债权转让公告。现上述借款已全部到期，鑫盛公司未依据《综合授信额度合同》及贷款合同的约定向信达公司偿还借款本息、亦未承担抵押担保责任，乔春阳、张宝娣未依据《最高额保证担保合同》的约定承担连带保证责任。截至2016年8月31日，鑫盛公司的借款本金及应付利息为：本金27997560.49元，利息、罚息、复利共计4354562.10元。综上，依据《综合授信额度合同》及《贷款合同》等合同的约定及相关法律、法规的规定，信达公司有权要求鑫盛公司立即偿还全部借款本息并承担违约责任，对抵押物享有优先受偿权，并有权要求乔春阳、张宝娣承担连带保证担保责任。
乔春阳、张宝娣、鑫盛公司均未作答辩。
信达公司围绕诉讼请求依法提交了下列证据：平银连西综字20150227第001号《综合授信额度合同》、平银连西贷字20150215第001号《贷款合同》、《借款借据》、平银连西额抵字20140225第001号《最高额抵押担保合同》、二份土地使用权证及八份房屋所有权证、二份土地他项权证及房产抵押申请审批证明书、平银连西额保字20150227第001号《最高额保证担保合同》、信辽-A-2016-009-08号《债权转让协议》、辽宁日报债权转让公告、利息清单。上述证据形式及来源符合法律规定，内容真实，与本案事实具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年2月27日，平安银行与鑫盛公司签订了编号为平银连西综字20150227第001号《综合授信额度合同》，约定平安银行授予鑫盛公司人民币5000万元整的综合授信额度，期限自2015年2月27日起至2015年8月26日。同日，平安银行与鑫盛公司签订了编号为平银连西贷字20150215第001号《贷款合同》，约定平安银行向鑫盛公司提供贷款，贷款金额为人民币2800万元整，贷款期限自2015年2月27日至2015年8月26日，贷款期内执行固定利率年8.4%，每月20日为结息日。贷款采用分期还本方式偿还贷款本金，还款日期分别为2015年7月26日和2015年8月26日，每期还款金额均为1400万元整。本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金构成违约事件。有违约事件发生时，平安银行有权宣布授信提前到期，要求鑫盛公司立即偿还部分或者全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授权本金按罚息利率计收罚息，直至鑫盛公司清偿全部授信本金。费用包括但不限于平安银行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。平安银行有权行使担保权利，要求保证人履行保证责任，或者通过处分抵押物及/或质物实现债权。贷款到期或者提前到期，鑫盛公司未能按约定偿还贷款的，平安银行有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。贷款逾期90天以内的（含90天），贷款本息的偿还顺序为：（1）费用；（2）利息（含罚息、复利）；（3）本金。贷款逾期90天以上的，贷款本息的偿还顺序为：（1）费用；（2）本金；（3）利息（含罚息、复利）。2015年2月27日，平安银行向鑫盛公司发放借款2800万元。
2014年2月25日，平安银行与鑫盛公司签订了编号为平银连西额抵字20140225第001号《最高额抵押担保合同》，约定鑫盛公司以其合法拥有的财产为其自2014年2月27日至2017年2月27日与平安银行签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下的债务履行提供最高额抵押担保。只要主合同项下债务未完全清偿，平安银行即有权要求鑫盛公司就债务余额在上述担保范围内承担担保责任。抵押担保范围包括主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，上述债务本金的最高额（余额）为人民币2800万元。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。无论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，平安银行有权优先要求鑫盛公司承担抵押担保责任。如果平安银行放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，鑫盛公司仍应按本合同的约定承担全部担保责任。债务人未按时足额偿还主合同到期（含提前到期）债务本息及费用时，平安银行有权行使抵押权，依法以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。该《最高额抵押担保合同》所附《抵押物清单》列明抵押物包括：鑫盛公司享有使用权的土地两处，权证号分别为：瓦国用（2009）第370号和瓦国用（2009）第386号；鑫盛公司享有所有权的房产八套，产权证号分别为：瓦房权证非住宅字第XXXX号-
第XX**号。2014年2月27日，平安银行与鑫盛公司办理了上述抵押土地及房产的抵押登记手续。平安银行取得两份土地他项权证，证号分别为：瓦他项（2014）第0106号和瓦他项（2014）第0107号。平安银行取得编号为2014083号的房产抵押申请审批证明书。
2015年2月27日，平安银行与乔春阳、张宝娣签订了编号为平银连西额保字20150227第001号《最高额保证担保合同》，约定乔春阳、张宝娣为平银连西综字20150227第001号《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金（人民币2800万元整），以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用提供最高额连带责任保证。只要主合同项下债务未完全清偿，平安银行即有权要求乔春阳、张宝娣就债务余额在上述担保范围内承担担保责任。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。保证期间从本合同生效日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年。本合同由乔春阳、张宝娣独立承担保证责任。不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，平安银行有权优先要求乔春阳、张宝娣承担保证责任。如平安银行放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，乔春阳、张宝娣仍应按本合同的约定承担全部保证责任。
2016年9月22日，平安银行与信达公司签订了编号为信辽-A-2016-009-08号《债权转让协议》，约定将包括平安银行与鑫盛公司签订的编号为平银连西贷字20150215第001号《贷款合同》项下债权在内的资产转让给信达公司。自2016年9月1日0：00时起，与转让标的有关的借款合同、担保合同及其他法律文件（包括但不限于以物抵债协议、重组协议、还款协议）项下的全部权利和利益（基于贷款债权而享有的全部法定或约定的程序及实体权益，包括但不限于债权请求权、保证债权、抵押权、质押权请求权以及破产债权申报权、诉讼权利、申请执行权、追索诉讼等实现债权的费用的权利）均转让给受让方，受让方有权行使转让标的债权人的各项权利，享有该等债权自2016年9月1日0：00时起的收益，并承担自2016年9月1日0：00时起与该等债权相关的风险和费用。截至债权转让基准日2016年8月31日，债权本金余额为27997560.49元，利息金额为4354562.10元（含利息及罚息4076610.47元、复利277951.63元），实现债权的费用为0元。2016年11月22日，平安银行与信达公司在《辽宁日报》第五版发布《债权转让暨债务催收联合公告》，称平安银行将其对公告清单所列借款人及其担保人享有的主债权及担保合同项下的全部权利转让给信达公司，要求债务人及担保人从公告之日起立即向信达公司履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务或相应的担保责任。债权公告明细包括鑫盛公司的案涉债权。
现上述借款已全部到期，鑫盛公司仅偿还本金2439.51元及部分利息。乔春阳、张宝娣未承担连带保证责任。
本院认为，平安银行与鑫盛公司签订的案涉《综合授信额度合同》、《贷款合同》、《最高额抵押担保合同》，平安银行与乔春阳、张宝娣签订的案涉《最高额保证担保合同》，平安银行与信达公司签订的案涉《债权转让协议》均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。各方当事人应当按照约定履行自己的义务。
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，受让人取得与债权有关的从权利。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。本案中，信达公司与债权人平安银行签订《债权转让协议》并发布《债权转让暨债务催收联合公告》，平安银行将其对鑫盛公司享有的主债权及担保合同项下的全部权利转让给信达公司，并履行了债权转让通知义务。信达公司作为金融不良债权受让人在受让债权后，有权向原金融借款合同的债务人鑫盛公司以及担保人乔春阳、张宝娣主张权利以实现债权。
关于鑫盛公司的责任问题。鑫盛公司未按合同约定偿付借款本金及利息，亦未履行担保责任，构成违约，应当承担相应的违约责任。首先，鑫盛公司与平安银行签订的《贷款合同》约定，贷款期内执行固定利率年8.4%，鑫盛公司未能按约定偿还贷款的，平安银行有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。截至2016年8月31日，鑫盛公司尚欠本金余额27997560.49元，利息4354562.10元。因此，信达公司诉请要求鑫盛公司偿还贷款本金及利息、罚息、复利（截至2016年8月31日，利息、罚息、复利共计人民币4354562.10元，自2016年9月1日起至本息全部清偿之日止，按年利率8.4％计息，按合同约定贷款利率加收50％计收罚息，并按罚息利率计收复利），符合合同约定，本院予以支持。其次，鑫盛公司与平安银行签订的《最高额抵押担保合同》约定，鑫盛公司以其合法拥有的两处土地使用权及八套房产为其自2014年2月27日至2017年2月27日发生的债务提供最高额抵押担保。抵押担保范围包括主合同项下全部债务本金（最高额为人民币2800万元）、利息、复利及罚息、实现债权的费用。上述抵押财产均已办理抵押登记，抵押权自登记时有效设立。现鑫盛公司未按时足额偿还债务本息，抵押权实现条件成立。信达公司作为债权受让人，亦依法取得该债权的抵押权，有权对上述抵押财产行使抵押权，以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。信达公司的该项诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
关于乔春阳、张宝娣的保证责任问题。乔春阳、张宝娣与平安银行签订的《最高额保证担保合同》约定，乔春阳、张宝娣为平银连西综字20150227第001号《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务本金（人民币2800万元整）以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用提供最高额连带责任保证。同时，该《最高额保证担保合同》约定，本合同由乔春阳、张宝娣独立承担保证责任。不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，平安银行有权优先要求乔春阳、张宝娣承担保证责任。如平安银行放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，乔春阳、张宝娣仍应按本合同的约定承担全部保证责任。因此，在鑫盛公司未按时足额偿还债务本息的情形下，信达公司有权要求乔春阳、张宝娣就全部债务余额承担连带担保责任。乔春阳、张宝娣承担清偿责任后，有权向鑫盛公司追偿。
综上所述，原告信达公司的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十条第一款、第八十一条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十四条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告大连鑫盛轴承制造有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司偿还贷款本金人民币27997560.49元及利息、罚息、复利（截至2016年8月31日，利息、罚息、复利共计人民币4354562.10元；自2016年9月1日起至本息全部清偿之日止，按合同约定贷款利率即年利率8.4％加收50％计收罚息，并按罚息利率计收复利）；
二、原告中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司以本判决第一项确定的债权数额为限对被告大连鑫盛轴承制造有限公司抵押的两处土地〔证号分别为：瓦国用（2009）第370号和瓦国用（2009）第386号〕及八套房屋（证号分别为：瓦房权证非住宅字第XXXX号-
第XX**号）以折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿；
三、乔春阳、张宝娣对本判决第一项确定的债权数额承担连带清偿责任；乔春阳、张宝娣承担清偿责任后，有权向被告大连鑫盛轴承制造有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费203560元，财产保全费5000元，公告费520元，合计209080元（原告已预交），由被告大连鑫盛轴承制造有限公司、乔春阳、张宝娣共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。
审判长 逄春盛
审判员 盛韵同
审判员 王立媛
二〇一七年十一月九日
书记员 郭一颖