湖南省益阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘09民终603号
上诉人（原审原告）益阳市赫山区天顺架管租赁部，经营场所益阳市赫山区大丰村。
经营者张孟奇，男，汉族，1966年5月24日出生，浏阳人，住湖南省浏阳市X。
委托代理人李攀贵，湖南首乐律师事务所律师，代理权限为一般代理。
委托代理人徐舒，湖南首乐律师事务所律师，代理权限为特别授权。
上诉人（原审被告）湖南益阳工程有限公司，住所地益阳市赫山区海棠路228号。
法定代表人肖剑彪，该公司执行董事。
委托代理人李丹，湖南求剑律师事务所律师，代理权限为特别授权。
上诉人益阳市赫山区天顺架管租赁部（以下简称天顺租赁部）因与上诉人湖南益阳工程有限公司（以下简称工程公司）租赁合同纠纷一案，不服湖南省益阳市赫山区人民法院（2015）益赫民二初字第1279号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年6月27日公开开庭进行了审理。上诉人天顺租赁部的委托代理人李攀贵、徐舒、上诉人工程公司的委托代理人李丹到庭参加诉讼。现已审理终结。
原审法院认定，2012年9月24日，工程公司承建了益阳高新区东部新区C区标准厂房工程。2012年12月9日，工程公司东部新区C区标准化厂房项目部（以下简称工程公司项目部）与天顺租赁部签订《建筑器材租赁合同》，约定天顺租赁部向工程公司项目部提供出租钢管、扣件及顶托，其租金计算标准为：钢管租赁单价每米每天0.008元，扣件租赁单价每套每天0.007元，顶托每套每天0.06元；装卸和运输费用由承租方承担，装卸车每吨10元，运输费每吨25元。器材送回后，每套扣件收取0.15元、每套顶托收取0.5元洗油费，折弯钢管每根收取1元的校直费。丢失钢管、扣件和顶托按市场价赔偿，丢失扣件螺杆螺帽每套赔偿0.55元，丢失顶托顶板每个赔偿4元，丢失和损坏顶托螺帽每个赔偿4元。承租方必须按月支付租金、力资和代办运输费，逾期付款每日加收千分之三的滞纳金；逾期60天，天顺租赁部有权终止合同，收回所租器材。在合同履行过程中，天顺租赁部累计向工程公司项目部发送钢管107791米，扣件58286套、顶托4876套。截止2013年8月14日，工程公司项目部送回钢管102963米，未送回钢管4828米，送回的钢管中弯管2664根；送回扣件47565套，未送回扣件10721套，其中缺螺杆螺帽2749套；送回顶托4573套，未送回顶托303套，缺螺帽303套。计算至2013年8月14日，工程公司项目部应付租金为171792.45元，弯管校直费2664元，扣件缺件赔偿费1512元，顶托缺件赔偿费1220元，洗油费9421.3元，装车费10064元，运输费25167.5元，合计221841.25元。工程公司项目部已经向天顺租赁部支付100000元。
以上事实有天顺租赁部、工程公司身份证明资料、中标通知书、建筑器材租赁合同、发货单、收货单、收据，领款凭证以及证人证言在卷予以证实。
原审法院认为，天顺租赁部、工程公司租赁合同关系成立，双方均应按约履行义务。截止2013年8月14日，工程公司应支付天顺租赁部各项租赁费用221841.25元，已支付100000元，尚欠121841.25元,工程公司应该支付给天顺租赁部。因天顺租赁部、工程公司双方就具体付款金额和送货数量存在重大分歧，且造成分歧的原因在于天顺租赁部主张的送货数量偏大，在处理争议期间工程公司未付款不应视为违约行为，天顺租赁部要求工程公司支付违约金的诉讼请求，不予支持。天顺租赁部、工程公司合同在2013年8月14日除存在争议问题待处理外，合同基本履行完毕，天顺租赁部要求解除合同的请求，工程公司亦未表示不同意见，天顺租赁部要求解除合同的诉讼请求，该院予以支持。合同解除后，工程公司未送还天顺租赁部的租赁器材应该返还天顺租赁部，未返还器材的租金自2013年8月15日至起诉日止可以计算100997.1元，从起诉之日（2015年9月21日）起至器材退还之日止的租金比照合同约定计算。天顺租赁部其他诉讼请求，缺乏法律依据，该院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百三十五条的规定，判决：一、解除益阳市赫山区天顺架管租赁部与湖南益阳工程有限公司之间的租赁合同关系；二、湖南益阳工程有限公司自本判决生效之日起十日内支付益阳市赫山区天顺架管租赁部租赁费用222838.35元；三、湖南益阳工程有限公司自判决生效之日起十日内返还益阳市赫山区天顺架管租赁部钢管4828米、扣件10721套、顶托303套（从2015年9月21日起至器材退还之日止的租金比照合同约定计算）；四、驳回益阳市赫山区天顺架管租赁部的其他诉讼请求。一审案件受理费9050元，财产保全费3143元，合计12193元，由益阳市赫山区天顺架管租赁部承担6096元，由湖南益阳工程有限公司承担6097元。
天顺租赁部不服一审判决，上诉称，原审法院对租赁器材的数量认定错误，根据发货单和验收单计算。工程公司尚有9652米钢架管，11321套扣件，303套顶托未归还，相应的租金、装车费、运费计算错误。如果工程公司无法归还租赁物，应按约定标准向天顺租赁部支付租赁物赔偿款。而原审法院径行判决工程公司返还租赁物，忽略了工程公司无法返还怎么办。工程公司逾期付款，违反合同约定，应支付违约金及律师费，而原审法院不支持天顺租赁部的诉讼主张，该项判决缺乏法律依据，请求二审法院撤销原判，依法改判。
工程公司答辩称，天顺租赁部起诉已超过了诉讼时效，要求支付租金不能支持，已归还了全部租赁物。工程公司既不需要返还租赁物，也不需要支付租金。双方在付款金额和送货数量上存在重大分歧，是天顺租赁部作弊行为造成的。在处理期间，公司延迟支付租金不应视为违约行为，不应支付滞纳金和律师代理费，请求二审法院驳回天顺租赁部的诉讼请求。
工程公司不服一审判决，上诉称，工程公司不需要向天顺租赁部返还钢管4828米、扣件10721套、顶托303套。天顺租赁部将已归还的租赁物刷上油漆，故意将其混同于库存器材，清点归还物数量时，将归还数量予以减少，以达到要求工程公司赔偿租赁物款的非法目的。工程公司不需要就所谓“未返还器材”向天顺租赁部支付租金。双方因送收租赁钢管、扣件数量等产生分歧，引发争议后，天顺租赁部既没有出具结算报表，又没有出具解决方案，故意延长租赁期，扩大租金。从2013年上半年发现天顺租赁部对归还的器材数量存在作弊行为，到2013年8月19合同履行完毕，长达两年多的时间里，天顺租赁部从未与工程公司谈及应付租金数额。根据《民法通则》第一百三十六条的规定，起诉已超过了诉讼时效，请求二审法院支持上诉请求，驳回天顺租赁部的全部诉讼请求。
天顺租赁部答辩称，工程公司无需返还钢管、扣件、顶托的理由不能成立；工程公司上诉称的天顺租赁部将已归还器材刷油漆达到减少收货数量的情况并不存在，应将未返还器材向天顺租赁部支付租金，需按合同约定的标准计算租金，并对未返还的器材支付赔偿款。天顺租赁部的起诉未超过诉讼时效，工程公司未全部归还器材或者支付赔偿款，履行期尚未到期，天顺租赁部起诉未超过诉讼时效，请求二审法院驳回工程公司的上诉请求。
二审中，双方当事人都未提供新的证据。
二审经审理查明的事实与原审查明的基本事实一致，本院依法予以确认。
本院认为，天顺租赁部与益阳工程公司东部新区C区标准化厂房项目部签订的《建筑器材租赁合同》，合法有效，双方应按约履行义务。因工程公司项目部是工程公司的内设机构，不能独立地对外承担民事责任，其合同权利义务由工程公司享有和承担。工程公司所欠天顺租赁部租赁费应予清偿，所欠租赁器材应予返还或折价赔偿。关于天顺租赁部上诉提出的原审判决对租赁器材的数量认定错误，工程公司无法返还租赁物，应按约定标准支付租赁物赔偿费，工程公司未按约定付款应承担支付违约金及律师费等问题。本院认为，原审判决根据天顺租赁部发货票据和工程公司送回租赁器材收货票据进行冲减，认定截至2013年8月14日工程公司项目部已向天顺租赁部已返回的和尚未返回的钢管、扣件、顶托等租赁物件数量是正确的，对无法返还的租赁物，可以在执行中，按约定标准进行折价赔偿。因租赁双方在租赁的钢管、扣件、顶托等物已返回的和尚未返回的数量上存在重大分歧，在处理争议期间，工程公司未付款不应视为违约行为，原审法院驳回天顺租赁部要求支付违约金和律师费的诉讼请求正确。工程公司上诉提出的不需要返还租赁物和不支付违约金，已超过诉讼时效的问题。经查，天顺租赁部的租赁器材发货票据和工程公司送回租赁器材的收货票据相互冲减，确实存在未返还钢管4828米、扣件10721套、顶托303套的事实，原审法院认定并无不当。工程公司主张天顺租赁部弄虚作假，有作弊行为，因没有提供证据加以证实，本院对此不支持。天顺租赁部与工程公司因租赁费用和部分租赁器材未返还，发生争议后，双方一直都在进行协商处理，天顺租赁部从来没有间断地向工程公司主张收回租赁费和未返还租赁器材的权利，起诉未超过诉讼时效。天顺租赁部、工程公司的上诉理由均不能成立，本院不予采纳。
综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，处理恰当，应予维持。依照〈中华人民共和国民事诉讼法〉第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费共计14850元，由益阳市赫山区天顺架管租赁部承担9050元，湖南益阳工程有限公司承担5800元。
本判决为终审判决。
审 判 长 夏立群
审 判 员 徐学庆
代理审判员 曹义军
二〇一六年八月八日
书 记 员 李 行