广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深福法民二初字第2055号
原告平安银行股份有限公司深圳分行，住所地深圳市福田区深南中路1099号。
负责人姚贵平，行长。
委托代理人高黑，住址深圳市福田区。公司员工。
委托代理人何茂林，住址深圳市罗湖区。
被告黄某，住址广东省梅县。
被告林昭某，住址广东省平远县。
被告江某，住址广西永福县。
被告林秋某，住址广东省平远县。
上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月27日受理后，依法由代理审判员吴品芬担任审判长，与人民陪审员梁琴、邱权渭组成合议庭，适用普通程序进行审理，于2015年10月20日公开开庭进行了审理，原告委托代理人何茂林到庭参加诉讼，被告经本院依法传唤均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年10月24日，原告与被告黄某，林昭某签订《综合授信额度合同》（合同编号：平银（深圳）授字（2013）第（RL20131017002427）号），约定授予其个人综合授信额度60万元，期限60个月。同时，为保证上述额度合同的履行，原告与被告林昭某签订《最高额抵押担保合同》（合同编号：平银（深圳）额抵字（2013）第（RL20131017002427）号），约定由其名下的房产深圳市龙岗区中心城30区顺景花园1栋商铺0105A（房产证号：深房地字第××号）提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。同日，原告在上述额度合同项下与被告黄某、林昭某签订《贷款合同》（合同编号：平银（深圳）贷字（2013）第（RL20131017002455）号），约定贷款金额为60万元整，期限12个月，用于个人采购货物，贷款利率执行年利率8.1%（系根据中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮35%，当时基准利率是年利率6%），按年调整；还款方式为净息还款（按日计息，按月付息，到期一次性还本）。2013年10月22日，双方办妥以原告为抵押权人的抵押登记手续；2013年11月4日，原告依约向被告黄某、林昭某发放了贷款。但被告自2013年12月21日起，未按合同约定偿还贷款利息；2014年11月4日贷款到期，被告黄某、林昭某未按合同约定还款，未履行合同约定的义务。截至2015年1月6日，被告黄某、林昭某拖欠贷款本金、利息（含罚息）、复利630893.73元。综上，被告黄某、林昭某已违反相关合同约定，构成违约。原告根据合同的约定，有权要求被告黄某、林昭某立即偿还全部债务并承担违约责任。另，被告江某、林秋某分别作为被告黄某、林昭某的配偶，应当对婚姻存续期间的夫妻共同债务承担连带清偿责任。请求判令：1、被告黄某、林昭某立即偿还原告贷款本金599989.94元，利息（含罚息）、复利30903.79元（暂计至2015年1月6日，此后利息、罚息及复利按合同约定计付至贷款清偿日止），上述款项合计630893.73元；2、原告与被告林昭某签订的《抵押担保合同》合法有效；原告有权以折价、拍卖或变卖等形式处分被告林昭某名下的抵押物：深圳市龙岗区中心城30区顺景花园l栋商铺0105A（房产证号：深房地字第××号）并对所得款项优先受偿；3、被告江某、林秋某作为上述全部债务的共同债务人承担连带清偿责任；4、上述被告黄某、林昭某、江某、林秋某承担本案的全部诉讼费、保全费及实现债权的其他费用。
原告在庭审中明确：1、第三项诉讼请求中“被告二、四作为上述全部债务的共同债务人承担连带清偿责任”系笔误，应为“被告三、四作为上述全部债务的共同债务人承担连带清偿责任”；2、第四项诉求中主张的费用仅发生了案件受理费及财产保全费。
四被告未到庭，未提交证据。
经审理查明，原告诉称事实属实。
另查明，原告与被告黄某、林昭某签订的《贷款合同》还约定，被告黄某、林昭某应按时足额归还合同项下的贷款本金及利息。分期还款任一期未按时足额还款，原告有权要求被告黄某、林昭某归还全部贷款，并对未归还的全部贷款自逾期之日起按实际逾期天数、以合同约定的利率加50%计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
又查，2013年10月24日四被告向原告出具《贷款用途声明及承诺书》，被告江某、林秋某确认知悉其配偶的贷款行为。
以上事实有原告提交的证据及庭审笔录予以证实。
本院认为，原告与被告黄某、林昭某签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》、原告与被告林昭某签订的《最高额抵押担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容合法，应依法确认为有效合同。各方当事人均应全面履行合同义务。合同签订后，原告依约履行了发放贷款义务，被告黄某、林昭某未依约还款，已构成违约，应依法承担相应的违约责任，应向原告归还本金599989.94元。关于原告请求的利息、罚息、复利，因原告主张的利息、罚息、复利标准均系依据《综合授信额度合同》、《贷款合同》的约定而做出，符合《中华人民共和国关于人民币贷款利率有关问题通知》中关于罚息、复利收取标准的有关规定，故对于原告主张的收取标准，本院予以确认，被告黄某、林昭某应向原告清偿。
被告江某系被告黄某之配偶，被告林秋某系被告林昭某的配偶，依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。本案被告黄某、林昭某的债务发生在该两人与被告江某、林秋某婚姻关系存续期间，四人共同向原告出具了《贷款用途声明及承诺书》，被告江某、林秋某均确认知晓其配偶的涉案贷款行为，且本案亦不存在婚姻法第十九条第三款规定的情形。故被告江某、林秋某应就被告黄某、林昭某之债务承担共同清偿责任。
被告林昭某以其名下位于深圳市龙岗区中心城30区顺景花园1栋商铺0105A号房产（深房地字第××号）对涉案贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告有权就依法处分该抵押物所得价款优先受偿。
四被告未答辩，未提交证据予以反驳，应当承担举证不能的法律后果。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄某、林昭某应在本判决生效之日起十日内向原告平安银行股份有限公司深圳分行偿还贷款本金599989.94元、利息、罚息、复利30903.79元（暂计至2015年1月6日，此后按合同约定及中国人民银行有关规定计至贷款实际清偿之日止）；
二、原告平安银行股份有限公司深圳分行与被告林昭某签订的《最高额抵押担保合同》合法有效，原告有权就依法处分被告林昭某名下位于深圳市龙岗区中心城30区顺景花园1栋商铺0105A号房产（深房地字第××号）所得价款优先受偿；
三、被告江某、林秋某就判项一确定的债务与被告黄某、林昭某承担共同清偿责任；
四、驳回原告平安银行股份有限公司深圳分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10109元（已由原告预交），保全费3674元，因适用普通程序本院全额收取13783元，由四被告负担。
如不服本判决，应在领取判决书之日起十五日内（本案已当庭宣判，当事人未按照宣判时指定的时间，逾期领取判决文书的，上诉期限从指定领取判决书之日起的次日开始计算），向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知次日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 吴 品 芬
人民陪审员 梁 琴
人民陪审员 邱 权 渭
二〇一五年十月二十日
书 记 员 黄晓霞（代）
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