广东省汕头市澄海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0515民初610号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市澄海支行，住所地汕头市澄海区XXXX,组织机构代码XXX。
负责人林涛，行长。
委托代理人林燎，男，汉族，XX年X月X日出生，中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市澄海支行职员，住汕头市澄海区。
被告李桂叶，女，汉族，XX年X月X日出生，住汕头市龙湖区。
被告罗少贤，男，汉族，XX年X月X日出生，住汕头市龙湖区。
被告蔡炎鹏，男，汉族，XX年X月X日出生，住汕头市澄海区。
委托代理人杜顺彪，广东德益律师事务所律师。
委托代理人杜舒菁，广东德益律师事务所实习律师。
被告蔡素钿，女，汉族，XX年X月X日出生，住汕头市澄海区。
委托代理人杜顺彪，广东德益律师事务所律师。
委托代理人杜舒菁，广东德益律师事务所实习律师。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市澄海支行诉被告李桂叶、被告罗少贤、被告蔡炎鹏、被告蔡素钿金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月26日受理后，依法由审判员王琳适用简易程序独任审判，于2016年6月7日公开进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市澄海支行的委托代理人林燎、被告罗少贤、被告蔡炎鹏与被告蔡素钿的委托代理人杜顺彪到庭参加诉讼，被告李桂叶经本院传票传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理完结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市澄海支行诉称：2012年5月29日，借款人李桂叶与原告签订了《个人额度借款合同》（合同编号：440583212051759908）。合同约定由原告向李桂叶提供可以循环使用的贷款额度15万元，借款额度有效期间为5年，自2012年5月26日至2017年5月25日止。借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定内容确定，原告按约定发放贷款。甲方（即李桂叶）未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率计收罚息和复利。若甲方（即李桂叶）违约，原告有权宣布全部贷款提前到期，并要求甲方立即全部清偿；以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由甲方承担。
2012年5月29日，抵押人蔡炎鹏及抵押物共有人蔡素钿与原告签订了《个人最高额抵押合同》（合同编号：440583312050834588），提供蔡炎鹏名下房产（位于汕头市澄海区XXX，面积93.12平方米，房地产权证号列：粤房地权证澄字第××号）作为《个人额度借款合同》（合同编号：440583212051759908）项下形成的债权的抵押担保物，并于2012年6月1日进行了抵押登记，房地产他项权证号列：粤房地他项权证澄字第XXX号。合同约定，抵押权与额度借款合同项下的借款同时存在，额度借款清偿完毕后，抵押权才消灭。即抵押期限从2012年5月26日至2022年5月25日。抵押担保的范围：债务人在主合同额度存续期内,在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；上述借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。
2012年6月2日，原告与被告李桂叶签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定由原告向李桂叶提供贷款本金15万元（借据编号：44058311206838096801）、年利率9.66%、期限为60个月（自2012年6月2日2017年6月2日），还款方式为等额本息还款法。不按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率的1.5倍计付罚息；不按期归还贷款利息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计付复利。合同签订后，原告依约向李桂叶发放了借款，但李桂叶未能按照约定足额归还贷款本息，经原告工作人员多次上门催讨，李桂叶仍未归还欠款。截止2016年4月12日，李桂叶拖欠原告贷款本金71594.23元，利息、罚息、复利合计8431.22元，合计为80025.45元。
被告罗少贤是李桂叶的配偶，本案李桂叶拖欠的借款是他们婚姻关系存续期间的债务，罗少贤应共同承担清偿责任。而且罗少贤在2012年05月15日《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》中也承诺同意本申请书所列的房产作为借款抵押物，并与借款人李桂叶共同偿还贷款。
综上，被告的行为损害了原告的合法权益，请求判令：一、被告李桂叶、被告罗少贤立即付还贷款本金71594.23元及该款至还清款项之日止相应的利息、罚息、复利（暂计至2016年4月12日利息、罚息、复利为人民币8431.22元，自2016年4月13日起继续计付利息、罚息、复利，利率按人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%；罚息利率为该笔贷款执行利率的1.5倍；复利按逾期罚息利率计收）；二、原告对被告蔡炎鹏、被告蔡素钿提供抵押的位于汕头市澄海区文祠西路10幢602号的房产享有优先受偿权。三、被告承担本案的全部诉讼费用。
原告对其陈述提供了下列证据：
1、李桂叶、罗少贤《居民身份证》，证明被告李桂叶、被告罗少贤的主体资格；
2、李桂叶、罗少贤《结婚证》；
3、《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》；
证据23证明被告罗少贤是被告李桂叶的配偶，李桂叶拖欠的借款是他们婚姻关系存续期间的债务，且罗少贤在申请表中承诺同意本申请书所列的房产作为借款抵押物，并与李桂叶共同偿还贷款，故罗少贤为此笔债务承担共同清偿责任；
4、《个人额度借款合同》，证明李桂叶与原告签订了《个人额度借款合同》，及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定内容明确，原告按约定发放贷款；
5、《个人最高额抵押合同》；
6、《房地产权证》（证号为：粤房地权证澄字第××号）；
7、《房地产他项权证》（证号为：粤房地他项权证澄字第XXX号）；
证据57证明被告李桂叶、被告罗少贤承诺以房产作为借款的抵押担保物，合同中对抵押权期限、抵押担保的范围均有约定，并于2012年6月1进行了抵押登记；
8、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》；
9、《分期贷款还款计划表》；
10、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》；
证据810证明原告已经履行放款义务，李桂叶一次收取借款150000元的事实；
11、李桂叶贷款还款情况表，证明截至2016年4月12日李桂叶拖欠本息合计80025.45元；
12、蔡炎鹏、蔡素钿《居民身份证》、结婚证，证明蔡炎鹏、蔡素钿分别作为抵押物所有人、共有人的主体资格。
被告李桂叶没有提交答辩意见，也未提交任何证据材料。
被告罗少贤口头辩称，当时向原告借款我是清楚的，合同上的签名也是我本人所签，但是借款之后钱都是被李桂叶拿去用了，具体我也不清楚该款用在什么方面，我与李桂叶已离婚，也有离婚证。
被告罗少贤没有提交任何证据材料。
被告蔡炎鹏、被告蔡素钿口头一致辩称，1、本案涉及的借款是第一被告向原告所借的款项，依法本笔借款应该由第一、第二被告共同偿还；2、原告请求的数额应依法审查核实准确之后才能认定涉案原告主张的数额；除此之外，原告诉请的相应的罚息、复利，必须符合法律的规定才能予以支持，对于不符合法律依据部分的请求，法庭应依法予以驳回；3、两被告提供的担保范围仅仅是涉案的本金部分，至于其他原告的主张缺乏事实和法律依据；4、两被告在此期间已经代第一、第二被告偿还了银行62800元，对此，第一、第二被告依法应偿还被告蔡炎鹏、被告蔡素钿垫付的62800元。
被告蔡炎鹏、被告蔡素钿没有提交任何证据材料。
因被告李桂叶没有到庭，自动放弃对原告提交的证据进行质证的权利，依法应视其对原告的证据没有异议。
被告罗少贤对证据13没有异议；对证据4真实性不清楚；对证据57没有异议；对证据8、9、10、11真实性不清楚；对证据12没有异议。被告蔡炎鹏、被告蔡素钿对证据14真实性不清楚，请法庭依法认定；对证据5真实性无异议，但只对主合同承担担保责任，如果主合同的内容超出法律规定的，那么原告主张超出部分不应予以支持；对证据6、7没有异议；对证据811，两被告没有签名，真实性不清楚，请法庭依法认定；对证据12没有异议。
经审查，对原告证据1－3、证据5－7、证据12，因被告没有异议的，本院予以采信；对证据4、证据811，因没有相反证据可以反驳，本院对该组证据的真实性予以确认。
综合当事人的陈述及本院采信的证据，本院认定如下事实：
2012年5月15日，被告李桂叶向原告提交其签名的《“好借好还”个人商务货款额度借款申请表》1份，向原告申请贷款160000元。被告罗少贤作为被告李桂叶的配偶在申请表上签名，承诺同意与借款人李桂叶共同偿还贷款。
2012年5月29日，被告李桂叶与原告签订了《个人额度借款合同》（合同编号：440583212051759908）1份。合同约定由原告向李桂叶提供额度借款150000元，额度存续期最长为10年，自2012年5月26日至2022年5月25日止。额度存续期内的前5年为额度支用期，额度内单笔支用借款最长期限为5年。合同同时对违约责任等内容作了约定：如借款人未按期还款且又未就展期达成协议，原告有权宣布本合同的一切债务提前到期，并按合同约定的罚息利率计收罚息，罚息利率为在借款利率基础上加收50%，等等。
2012年5月29日，被告蔡炎鹏与原告签订了《个人最高额抵押合同》（合同编号：440583312050834588）1份，被告蔡炎鹏以其名下的位于汕头市澄海区XXX号房产（房地产权证号列：粤房地权证澄字第××号）作为被告李桂叶向原告借款（即合同编号：440583212051759908项下形成的债权）的抵押物，被告蔡素钿作为共有人在《个人最高额抵押合同》上签名。合同约定：抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。担保债权确定的担保期间从2012年5月26日至2022年5月25日。抵押担保的范围：债务人在主合同额度存续期内,在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；上述借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。该房产于2012年6月1日办理了抵押登记（房地产他项权证号列：粤房地他项权证澄字第XXX号）。
2012年6月2日，原告按约定向被告李桂叶发放贷款150000元，被告李桂叶在《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》上签名，确认借款事实。借据载明：借款期限60个月（从2012年6月2日至2017年6月2日）；年利率为9.66%；还款方式为等额本息。同时，被告李桂叶在分期还款计划表签名，确认每月应付还本息3162.02元，共60个月还清本息。
借款之后，被告李桂叶未能全部按约定期限足额付还本息。截至2016年6月6日，被告李桂叶尚欠原告借款本金71315.70元，利息5831.19元，罚息3092.31元。原告经催讨无果，遂诉至本院。
另查明，被告李桂叶与被告罗少贤于1999年2月10日登记结婚。
被告蔡炎鹏与被告蔡素钿于1987年7月22日登记结婚。
本院认为，本案是金融借款合同纠纷。原告与被告之间的签订《个人额度借款合同》及《个人最高额抵押合同》主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效合同，双方应按合同的约定履行。被告李桂叶向原告借款后，未按合同约定时间足额偿还借款本息，构成违约。依照双方签订的借款合同及抵押合同的约定，原告有权宣布借款提前到期并行使抵押权。被告罗少贤作为被告李桂叶的配偶，在借款申请表上签名，承诺与被告李桂叶共同偿还借款，且被告李桂叶的借款行为发生在其与被告罗少贤夫妻关系存续期间，依法应视为夫妻共同债务，故被告罗少贤应承担共同还款责任。截至2016年6月6止，被告李桂叶尚欠原告借款本金71315.70元，利息5831.19元，罚息3092.31元。被告李桂叶、被告罗少贤应予偿还，并应支付借款本息77146.89元自2016年6月7日起至还款之日止按照借款合同约定的罚息标准（即年利率14.49%）计算的罚息及复息。现原告请求被告李桂叶、被告罗少贤偿还借款本金并支付利息、罚息、复利，依据充分，理由成立，本院予以支持。被告罗少贤提出不知钱用于何处且已与李桂叶离婚的答辩意见，依据不足，理由不成立，本院不予采纳。
被告蔡炎鹏、被告蔡素钿将其名下房产抵押给原告作为被告李桂叶的借款抵押物，并办理了抵押登记手续，该抵押权依法设立，故对原告就该抵押物主张优先受偿权的请求，本院依法予以支持。抵押合同已明确约定了抵押担保范围为借款本金及利息、违约金等，故本院对被告蔡炎鹏、被告蔡素钿提出的提供担保范围是涉案本金部分的答辩意见，不予采纳；其提出的第一、第二被告依法应偿还被告蔡炎鹏、蔡素钿垫付的62800元的答辩意见，不属于本案的处理范围。
被告李桂叶经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十条第一款第（一）、（二）项、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告李桂叶、被告罗少贤应于本判决限定还款之日起10日内付还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市澄海支行借款本金71315.70元，利息5831.19元，罚息3092.31元，并按借款本息77146.89元自2016年6月7日起至本判决限定还款之日止以年利率14.49%计付罚息及复息。
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市澄海支行在上述债权范围内对被告蔡炎鹏、被告蔡素钿提供的位于汕头市澄海区XXX号房产（房地产权证号列：粤房地权证澄字第××号）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1800.64元，减半收取900.32元，由被告李桂叶、被告罗少贤负担。被告蔡炎鹏、被告蔡素钿对被告李桂叶、被告罗少贤应负担的受理费承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式八份，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审判员 王琳
二〇一六年七月十一日
书记员 陈涛
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零八条当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。