安徽省宣城市宣州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1802民初4532号
原告：宣城皖南农村商业银行股份有限公司朱桥支行，住所地：安徽省宣城市宣州区朱桥街道，组织机构代码15331465－X。
负责人：肖寒冰，该支行行长。
委托诉讼代理人：黄敏飞，男，该行客户经理。
被告：宣城市南漪湖旅游开发有限公司，住所地安徽省宣城市宣州区朱桥乡魏村北山（宣狸公路南侧），组织机构代码证68814227-6。
法定代表人：汪言兆，该公司总经理。
被告：汪言兆，男，汉族，住安徽省宣城市宣州区。
被告：田金义，男，汉族，住安徽省狸桥镇。
被告：阮英武，男，汉族，住安徽省郎溪县。
原告宣城皖南农村商业银行股份有限公司朱桥支行（以下简称“朱桥农商行”）与被告宣城市南漪湖旅游开发有限公司（以下简称“南漪湖公司”）、汪言兆、田金义、阮英武金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月4日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告朱桥农商行的负责人肖寒冰及委托诉讼代理人黄敏飞、被告南漪湖公司的法定代表人暨被告汪言兆到庭参加诉讼，被告田金义、阮英武经本院传票传唤无不当理由未到庭。本案现已审理终结。
朱桥农商行向本院提出诉讼请求：1.南漪湖公司立即归还贷款本金99.4万元及截止贷款还清时止的利息；2.如被告不能偿还借款，要求对汪言兆的房产及汪言兆、田金义、阮英武共有的林权行使抵押权，并就所得价款优先受偿；3.被告承担本案诉讼费用。事实与理由：南漪湖公司于2014年12月18日因旅游开发以汪言兆的房产及汪言兆、田金义、阮英武共有的林权在原告处借款100万元，约定借款到期日为2017年12月17日，按月还息。因被告不能按合同按期归还贷款利息，经原告多次催要仍未履行，截止2017年8月15日，被告欠利息64109.57元、本息合计1058109.57元，按合同约定原告可单方宣布被担保的贷款立即到期。
南漪湖公司、汪言兆辩称，欠贷款99.4万元属实，对原告的诉讼请求无异议。
田金义、阮英武未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。南漪湖公司、汪言兆对朱桥农商行提交的双方身份信息材料、借款申请、借款合同、抵押合同、林权证、房地产权证、森林资源资产抵押登记证、房地产他项权证、借款借据等证据均无异议，田金义、阮英武未到庭质证，视为放弃质证权利。本院认为朱桥农商行所举证据均客观真实，来源合法，且与本案具有关联，予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月15日，南漪湖公司向朱桥农商行申请抵押贷款100万元。2014年12月17日，南漪湖公司与朱桥农商行签订《宣城皖南农村商业银行流动资金借款合同》一份，其中约定：借款额度100万元；借款期限36个月，借款额度有效期自2014年12月17日至2017年12月17日；贷款利率为浮动利率，即为基准利率上浮71.64%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止，借款期限在一年以上的，如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；甲方（南漪湖公司）未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用构成违约，乙方（朱桥农商行）有权单方宣布被担保的贷款立即到期，要求甲方立即偿还未到期的债务本金、利息等。2014年12月17日，汪言兆与朱桥农商行签订《抵押合同》，以汪言兆所有的位于宣州区房屋【房地产权证号：房地权宣城字第＊**号】为南漪湖公司的贷款提供抵押担保，约定担保金额40万元，并办理了抵押登记，他项权证号为宣（集体）房他证宣州他字第＊**号，登记债权数额为40万元。同日，汪言兆、田金义、阮英武与朱桥农商行签订《抵押合同》，以三人共有的位于宣州区＊＊＊林地使用权及林木所有权【林权证号：宣林证字（2009）第＊＊＊号】为南漪湖公司的贷款提供抵押担保，约定担保金额为60万元，并办理了抵押登记，抵押登记证编号为（2014）第＊＊＊号，登记主债权数额为100万元。两份合同约定抵押担保范围均包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、孳息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。2014年12月18日，朱桥农商行向南漪湖公司放款100万元，借款借据记载贷款年利率为10.2984%。借款后，南漪湖公司未按合同约定支付贷款利息，庭审中认可至2017年8月15日，其尚欠贷款本金99.4万元、利息64109.57元，2017年8月26日归还利息1万元。
本院认为，依法成立的合同，对当事人均具有法律约束力。朱桥农商行与南漪湖公司、汪言兆、田金义、阮英武签订的借款合同、抵押合同系各方当事人真实意思表示，合法有效，作为合同当事人的朱桥农商行、南漪湖公司、汪言兆、田金义、阮英武应当按照合同的约定履行自己的义务。朱桥农商行按约发放贷款后，南漪湖公司未按照约定支付利息已构成违约，朱桥农商行要求提前收回贷款本金并要求支付相应利息，符合双方合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。汪言兆、田金义、阮英武以其房屋或林权为上述贷款提供抵押，并办理了抵押登记，依照法律规定，朱桥农商行享有抵押权，故对朱桥农商行要求对抵押财产行使抵押权的请求，本院亦予以支持，但汪言兆的房产抵押担保登记债权为40万元，应以登记为准在其抵押担保范围内优先受偿。被告田金义、阮英武经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宣城市南漪湖旅游开发有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告宣城皖南农村商业银行股份有限公司朱桥支行贷款99.4万元及利息（至2017年8月15日利息为54109.57元，自2017年8月16日起至实际清偿之日止的利息，按合同约定利率计算）；
二、如被告宣城市南漪湖旅游开发有限公司未按期履行上述给付义务，原告宣城皖南农村商业银行股份有限公司朱桥支行有权对汪言兆所有的房地权宣城字第＊＊＊号项下房产在主债权40万元及其他抵押担保范围内，汪言兆、田金义、阮英武所有的宣林证字（2009）第＊＊＊号项下林权在上述第一项判决确定债权及其他抵押担保范围内折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、驳回原告宣城皖南农村商业银行股份有限公司朱桥支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14323元，由被告宣城市南漪湖旅游开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审判长 张娟梅
审判员 徐成虎
审判员 王明瑛
二〇一七年十一月十三日
书记员 黄 欢
附法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。