杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商初字第01997号
原告：平安银行股份有限公司杭州萧山支行。
负责人：陆钧。
委托代理人：李燕。
委托代理人：朱迪。
被告：浙江越隆控股集团有限公司。
法定代表人：魏淼林。
被告：浙江恒美实业集团有限公司。
法定代表人：王源祥。
委托代理人：王越明、陈建国。
被告：安徽舒美特纤维股份有限公司。
法定代表人：魏淼林。
被告：安庆舒美特纱业有限公司�
法定代表人：方贤。
被告：绍兴越隆置业有限公司。
法定代表人：魏淼林。
被告：魏淼林。
被告：叶文琴。
原告平安银行股份有限公司杭州萧山支行（以下简称平安银行萧山支行）为与被告浙江越隆控股集团有限公司（以下简称越隆控股公司）、浙江恒美实业集团有限公司（以下简称恒美公司）、安徽舒美特纤维股份有限公司（以下简称舒美特纤维公司）、安庆舒美特纱业有限公司（以下简称舒美特纱业公司）、绍兴越隆置业有限公司（以下简称越隆置业公司）、魏淼林、叶文琴金融借款合同纠纷一案，于2015年5月7日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于同年7月30日公开开庭进行了审理。原告平安银行萧山支行的委托代理人朱迪到庭参加诉讼，被告越隆控股公司、恒美公司、舒美特纤维公司、舒美特纱业公司、越隆置业公司、魏淼林、叶文琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行萧山支行起诉称：2014年3月20日，原告平安银行萧山支行和被告越隆控股公司签订编号为平银杭萧四部综字20140307第0001号《综合授信额度合同》1份，合同约定原告给予被告越隆控股公司90000000元的综合授信额度，并约定了双方间的权利义务。原告与被告恒美公司签订编号为平银杭萧四部额保字20140307第0001号《最高额保证担保合同》，约定被告恒美公司对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告越隆控股公司）所应承担的债务本金90000000元中的20000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。原告与被告舒美特纤维公司签订编号为平银杭萧四部额保字20140307第0002号《最高额保证担保合同》，约定被告舒美特纤维公司对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告越隆控股公司）所应承担的债务本金90000000元中的42000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。原告与被告舒美特纱业公司签订编号为平银杭萧四部额保字20140307第0003号《最高额保证担保合同》，约定被告舒美特纱业公司对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告越隆控股公司）所应承担的债务本金90000000元中的42000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。原告与被告越隆置业公司签订编号为平银杭萧四部额保字20140307第0004号《最高额保证担保合同》，约定被告越隆置业公司对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告越隆控股公司）所应承担的债务本金90000000元中的42000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权�费用承担连带保证责任。原告与被告魏淼林、叶文琴签订编号为平银杭萧四部额保字20140307第0005号《最高额保证担保合同》，约定被告魏淼林、叶文琴对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告越隆控股公司）所应承担的债务本金90000000元中的42000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。
同年3月26日，原告与被告越隆控股公司另行签订编号为平银杭萧四部额抵字20140307第0001号《最高额抵押担保合同》，合同约定被告越隆控股公司以其所有的位于绍兴县湖塘街道湖塘村的房产提供抵押，抵押担保的范围为被告越隆控股公司与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。债务本金最高额为30310000元。双方根据物权法的相关规定办理了抵押登记手续（他项权证：绍县房地产（20XX）第0XXX号）。原告与被告越隆置业公司签订编号为平银杭萧四部额抵字20140307第0002号《最高额抵押担保合同》，合同约定被告越隆置业公司以其所有的位于柯桥越隆大厦X幢的房产提供抵押，抵押担保的范围为被告越隆控股公司与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。债务本金最高额为3640000元。双方根据物权法的相关规定办理了抵押登记手续（他项权证：绍县房地产（20XX）第XXXX号）。
同年3月20日，原告与被告越隆控股公司签订编号为平银杭萧四部贷字20140307第0001号《贷款合同》，合同约定原告给予被告越隆控股公司贷款20000000元，贷款期限自2014年3月20日至2015年3月5日，贷款年利率为基准利率上浮25%即7.5%，为固定利率，按月结息每月的20日为结�日，贷款到期日为最后一次结息日利随本清。同时还约定了双方的其他权利和义务。原告根据合同约定，于当日向被告越隆控股公司发放贷款20000000元。后被告越隆控股公司于2014年9月29日提前归还本金20000000元。
同年3月26日，原告与被告越隆控股公司另行签订编号为平银杭萧四部贷字20140307第0004号《贷款合同》，合同约定原告给予被告越隆控股公司贷款22000000元，贷款期限自2014年3月26日至2015年3月10日，贷款年利率为基准利率上浮25%即7.5%，为固定利率，按月结息每月的20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日利随本清。同时还约定了双方的其他权利和义务。原告根据合同约定，于当日向被告越隆控股公司发放贷款22000000元。截至目前被告越隆控股公司的上述二笔贷款均已到期，经原告多次催讨，到期本金22000000元、利息（含罚息）1950624.99元、复利96594.26元，共计24047219.25元被告越隆控股公司未予归还。原告有权根据《综合授信额度合同》第七条、《贷款合同》第三条、第七条相关约定，要求其归还全部贷款本金、利息，并支付相应罚息、复利等。根据《最高额抵押担保合同》的约定，原告有权对被告越隆控股公司、越隆置业公司所抵押的房产进行折价、拍卖、变卖后的价款在原告与被告一签订的所有业务合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利等范围内优先受偿。同时根据《最高额保证担保合同》相关约定，要求被告恒美公司、舒美特纤维公司、舒美特纱业公司、越隆置业公司、魏淼林、叶文琴对上述款项承担相应的连带保证责任。综上所述，为维护原告的合法权益，根据相关法律规定，特向法院提起诉讼，请求判令：1.被告越隆控股公司归还原告平安银行萧山支行编号为平银杭萧四部贷字20140307第0001号的贷款合同项下的贷款利息（含罚息）545833.34元、复利37606.76元，合计583440.10元（利息、复利等暂计至2015年3月18日，利息、复利等按合同约定计收，直至清偿日止）；2.被告越隆控股公司归还原告平安银行萧山支行编号为平银杭萧四部贷字20140307第0004号贷款合同项下的贷款本金22000000元，利息（含罚息）1404791.65元，复利58987.50元，合计23463779.15元（利息、复利等暂计至2015年3月18日，利息、复利等按合同约定计收，直至清偿日止）；3.被告越隆控股公司负担原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、公告登报费等）；4.被告恒美公司对《综合授信额度合同》项下被告越隆控股公司所应承担的债务本金90000000元中的20000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任；5.被告恒美公司、舒美特纤维公司、舒美特纱业公司、越隆置业公司、魏淼林、�文琴对上述款项承担连带偿还责任；6.原告对被告越隆控股公司所抵押的位于绍兴县湖塘街道湖塘村（他项权证号：绍县房地产（20XX）第XXXX号）的房产进行折价、拍卖、变卖后的价款在原告与被告越隆控股公司签订的所有业务合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利等范围内优先受偿，本金最高额为30310000元；7.原告对被告越隆置业公司所抵押的位于柯桥越隆大厦X幢（他项权证号：绍县房地产（20XX）第XXXX号）的房产进行折价、拍卖、变卖后的价款在原告与被告越隆置业公司签订的所有业务合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利等范围内优先受偿，本金最高额为3640000元。
原告平安银行萧山支行为证明其主张的事实提交以下证据：
1.《综合授信额度合同》（编号为平银杭萧四部综字20140307第0001号）1份，欲证明原告给予被告越隆控股公司综�授信额度和授信期限，及双方的其他权利和义务。
2.《最高额保证担保合同》（编号为平银杭萧四部额保字20140307第0001号）1份，欲证明被告恒美公司对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告越隆控股公司）所应承担的债务本金90000000元中的20000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任的事实。
3.《最高额保证担保合同》（编号为平银杭萧四部额保字20140307第0002号）1份，欲证明被告舒美特纤维公司对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告越隆控股公司）所应承担的债务本金90000000元中的42000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任的事实。
4.《最高额保证担保合同》（编号为平银杭萧四部额保字20140307第0003号）1份，欲证明被告舒美特纱业公司对《综合授信额度合同》项下�务人（即被告越隆控股公司）所应承担的债务本金90000000元中的42000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任的事实。
5.《最高额保证担保合同》（编号为平银杭萧四部额保字20140307第0004号）1份，欲证明被告越隆置业公司对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告越隆控股公司）所应承担的债务本金90000000元中的42000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任的事实。
6.《最高额保证担保合同》（编号为平银杭萧四部额保字20140307第0005号）1份，欲证明被告魏淼林、叶文琴对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告越隆控股公司）所应承担的债务本金90000000元中的42000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任的事实。
7.《最高额抵押担保合同》（编号为平银杭萧四部额抵字20140307第0001号）1份，欲证明被告越隆控股公司以其所有的位于绍兴县湖塘街道湖塘村的房产提供抵押，抵押担保的范围为被告越隆控股公司与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用，债务本金最高额为30310000元的事实。
8.绍兴县房地产抵押登记证明书［绍县房地产（20XX）第XXXX号］1份，欲证明被告越隆控股公司将其所有房产抵押给原告并办妥相关抵押登记手续的事实。
9.《最高额抵押担保合同》（编号为平银杭萧四部额抵字20140307第0002号）1份，欲证明被告越隆置业公司以其所有的位于柯桥越隆大厦X幢的房产提供抵押，抵押担保的范围为被告越隆控股公司与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用，债务本金最高额为3640000元的事实。
10.绍兴县房地产抵押登记证明书［绍县房地产（20XX）第XXXX号］1份，欲证明被告越隆置业公司将其所有房产抵押给原告并办妥相关抵押登记手续的事实。
11.《贷款合同》（编号为平银杭萧四部贷字20140307第0001号）1份，欲证明原告给予被告越隆控股公司贷款20000000元，同时约定借款期限、年利率及双方其他权利和义务的事实。
12.借款借据1份，欲证明原告于2014年3月20日向被告越隆控股公司发放贷款20000000元的事实。
13.贷款本、息归还凭证1份，欲证明被告越隆控股公司于2014年9月29日归还贷款本金20000000元的事实。
14.《贷款合同》（编号为平银杭萧四部贷字20140307第0004号）1份，欲证明原告给予被告越隆控股公司贷款22000000元，同时约定借款期限、年利率及双方其他权利和义务的事实。
15.借款借据1份，欲证明原告于2014年3月26日向被告越隆控股公司发放贷款22000000元的事实。
16.本金、利息、罚息、复利计算明细1份，欲证明被告越隆控股公司逾期还款违约及相应数额的事实。
被告越隆控股公司、恒美公司、舒美特纤维公司、舒美特纱业公司、越隆置业公司、魏淼林、叶文琴未作答辩，亦未向本院提交证据。
经审查，原告平安银行萧山支行提交的证据1-16均客观真实，对其主张的事实具有证明力，且七被告未到庭提出抗辩，本院均予以确认。
本院根据当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定事实如下：
（一）2014年3月20日，原告平安银行萧山支行作为甲方（额度授予人）、被告越隆控股公司作为乙方（额度申请人）《综合授信额度合同》（编号为平银杭萧四部综字20140307第0001号）1份，约定：甲方同意授予乙方90000000元的综合授信额度，授信额度期限自2014年3月20日至2015年3月19日；本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款，甲方有权宣布本额度项下的授信全部或部分立即到期，要求乙方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至乙方清偿全部授信本金；等等。
同日，原告平安银行萧山支行作为甲方（贷款人）、被告越隆控股公司作为乙方（借款人）签订《贷款合同》（编号为平银杭萧四部贷字20140307第0001号）1份，约定：贷款金额为20000000元，贷款用途为采购原材料；贷款期限自2014年3月20日至2015年3月5日；贷款利率为固定利率，按照贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮25%；每月20日为结息日，乙方按月付息，到期一次性归还本金，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清；乙方违反本合同约定的其应履行的任何义务，甲方有权宣布贷款到期或提前到期，乙方未能按约定偿还贷款的，甲方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；等等。同日，原告平安银行萧山支行依约向被告越隆控股公司发放贷款20000000元，借款借据载明贷款年利率为7.50%。同年9月29日，被告越隆控股公司提前归还上述贷款本金20000000元。庭审中，原告平安银行萧山支行自认被告越隆控股公司已结清2014年5月20日前的利息，此外未再付息。截至2015年3月18日，被告越隆控股公司尚欠贷款利息545833.34元、复利37606.76元。
同年3月26日，原告平安银行萧山支行作为甲方（贷款人）、被告越隆控股公司作为乙方（借款人）签订《贷款合同》（编号为平银杭萧四部贷字20140307第0004号）1份，约定：贷款金额为22000000元；贷款期限自2014年3月26日至2015年3月10日；等等。其余合同约定与上述编号为平银杭萧四部贷字20140307第0001号《贷款合同》一致。同日，原告平安银行萧山支行依约向被告越隆控股公司发放贷款22000000元，借款借据载明贷款年利率为7.50%。庭审中，庭审中，原告平安银行萧山支行自认被告越隆控股公司已结清2014年5月20日前的利息，此后未再还款。截至2015年3月18日，被告越隆控股公司尚欠贷款本金22000000元、利息1347499.98元、罚息55000元、复利58974.61元。
（二）2014年3月20日，被告恒美公司作为乙方（保证人）与原告平安银行萧山支行作为甲方（债权人）签订《最高额保证担保合同》（编号为平银杭萧四部额保字20140307第0001号）1份，自愿作为保证人向原告平安银行�山支行提供连带责任保证，并约定：保证担保范围为编号为平银杭萧四部综字20140307第0001号《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金90000000元中的20000000元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用；不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供的物的担保或保证，甲方有权优先要求乙方承担保证责任，如甲方放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，乙方仍应按本合同的约定承担全部保证责任；等等。
同日，被告舒美特纤维公司、舒美特纱业公司、越隆置业公司以及被告魏淼林、叶文琴分别作为乙方（保证人）与原告平安银行萧山支行作为甲方（债权人）签订《最高额保证担保合同》（编号分别为平银杭萧四部额保字20140307第0002号、平银杭萧四部额保字20140307第0003号、平银杭萧四部额�字20140307第0004号、平银杭萧四部额保字20140307第0005号）各1份，自愿作为保证人向原告平安银行萧山支行提供连带责任保证，并约定：保证担保范围为编号为平银杭萧四部综字20140307第0001号《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金90000000元中的42000000元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用；等等。其他合同约定与上述编号为平银杭萧四部额保字20140307第0001号的《最高额保证担保合同》一致。
（三）2014年3月24日，原告平安银行萧山支行作为甲方（抵押权人）、被告越隆置业公司作为乙方（抵押人）签订《最高额抵押担保合同》（编号为平银杭萧四部额抵字20140307第0002号）1份，约定：抵押物为被告越隆置业公司名下位于柯桥、所有权证号为绍房权证柯桥字第××、84××61、84162、84××63、84164号的房产；担保范围为被告越隆控股公司从2014年3月24日到2017年3月23日与甲方签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行，包括被告越隆控股公司主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；本合同抵押担保最高债权额为3640000元；等等。同日，双方就上述抵押物办理抵押登记手续，抵押物登记证号为绍县房地产（20XX）第XXXX号，登记的抵押总金额为3640000元，登记的抵押权人为原告平安银行萧山支行。
同年3月26日，原告平安银行萧山支行作为甲方（抵押权人）、被告越隆控股公司作为乙方（抵押人）签订《最高额抵押担保合同》（编号为平银杭萧四部额抵字20140307第0001号）1份，约定：抵押物为被告越隆控股公司名下位于绍兴县湖塘、所有权证号为绍房权证湖塘字第××、00××62、00XX9号的房产；担保范围为被告越隆控股公司从2014�3月26日到2017年3月25日与甲方签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行，包括被告越隆控股公司主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；本合同抵押担保最高债权额为30310000元；等等。同日，双方就上述抵押物办理抵押登记手续，抵押物登记证号为绍县房地产（20XX）第XXXX号，登记的抵押总金额为30310000元，登记的抵押权人为原告平安银行萧山支行。
本院认为，首先，原告平安银行萧山支行与被告越隆控股公司签订的《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、《贷款合同》，与被告恒美公司、舒美特纤维公司、舒美特纱业公司、越隆置业公司、魏淼林、叶文琴签订的《最高额保证担保合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。各方当�人均应恪守约定，诚实履行。原告平安银行萧山支行已按约发放贷款，但被告越隆控股公司未按约履行还款义务，应承担相应的违约责任。原告平安银行萧山支行要求收回贷款本息，具有事实和法律依据，本院予以支持。经核算，本院确认截至2015年3月18日，被告越隆控股公司尚欠编号为平银杭萧四部贷字20140307第0001号《贷款合同》项下贷款利息545833.34元、复利37606.76元；编号为平银杭萧四部贷字20140307第0004号《贷款合同》项下贷款本金22000000元、利息1347499.98元、罚息55000元、复利58974.61元。因编号为平银杭萧四部贷字20140307第0004号《贷款合同》项下贷款到期日为2015年3月10日，故原告平安银行萧山支行主张自2015年3月10日起计算该笔贷款罚息的主张本院不予支持。
其次，被告恒美公司、舒美特纤维公司、舒美特纱业公司、越隆置业公司、魏淼林、叶文琴自愿�供了最高额保证担保，虽然本案中同时存在主债务人自行提供的物的担保，但双方已约定“不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供的物的担保或保证，甲方有权优先要求乙方承担保证责任，如甲方放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，乙方仍应按本合同的约定承担全部保证责任”，故被告恒美公司、舒美特纤维公司、舒美特纱业公司、越隆置业公司、魏淼林、叶文琴均应依约承担保证责任，并在承担相应的责任后，有权向被告越隆控股公司追偿。
第三，被告越隆控股公司、越隆置业公司自愿为案涉债务提供抵押担保，且案涉抵押物已依法办理了抵押登记手续，故在被告越隆控股公司未能归还债务的情况下，原告平安银行萧山支行作为抵押权人有权对抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。关于抵押担保范围，原告平安银行萧山支行主张两处抵押物的担保范围分别为本金最高额30310000元及相应的利息、罚息、复利等和本金最高额3640000元及相应的利息、罚息、复利等，本院认为，因案涉两份《最高额抵押担保合同》中分别存在格式文本“上述债务本金的最高额为30310000元”、“上述债务本金的最高额为3640000元”以及手写文本“本合同抵押担保最高债权额为30310000元”、“本合同抵押担保最高债权额为3640000元”，且手写文本系在“其他约定事项”中所作的特别说明，故应以上述手写文本为准确定两处抵押物的担保范围，本院确认登记证号为绍县房地产（20XX）第XXXX号抵押物登记证项下的房地产的担保范围为最高债权额30310000元，登记证号为绍县房地产（20XX）第XXXX号抵押物登记证项下的房地产的担保范围为最高债权额3640000元。
被告越隆控股公司、恒美公司、舒美特纤�公司、舒美特纱业公司、越隆置业公司、魏淼林、叶文琴经本院合法传唤未到庭应诉，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十六条、第二十七条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江越隆控股集团有限公司于本判决生效后十日内归还原告平安银行股份有限公司杭州萧山支行贷款本金22000000元；
二、被告浙江越隆控股集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告平安银行股份有限公司杭州萧山支行贷款利息1893333.32元；
三、被告浙江越隆控股集团有限公司于本判决生效后十日内支付原�平安银行股份有限公司杭州萧山支行贷款罚息55000元、复利96581.37元（暂计至2015年3月18日；此后的罚息以本金22000000元的未还部分为基数，按照案涉《贷款合同》约定的罚息利率计算至判决确定的履行之日止；此后的复利以利息1893333.32元的未还部分为基数，按照案涉《贷款合同》约定的罚息利率计算至判决确定的履行之日止）；
四、被告浙江恒美实业集团有限公司对被告浙江越隆控股集团有限公司的上述第一至三项债务在债权本金20000000元及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用范围内承担连带清偿责任，并在承担相应的责任后，有权向债务人浙江越隆控股集团有限公司追偿；
五、被告安徽舒美特纤维股份有限公司、安庆舒美特纱业有限公司、绍兴越隆置业有限公司、魏淼林、叶文琴对被告浙江越隆控股集团有限公司的上述第一至三项债务�担连带清偿责任，并在承担相应的责任后，有权向债务人浙江越隆控股集团有限公司追偿；
六、若被告浙江越隆控股集团有限公司不履行上述第一至三项债务，原告平安银行股份有限公司杭州萧山支行有权对被告浙江越隆控股集团有限公司抵押的登记证号为绍县房地产（20XX）第XXXX号抵押物登记证项下的房地产进行折价或变卖、拍卖所得的价款在最高债权额30310000元范围内优先受偿；
七、若被告浙江越隆控股集团有限公司不履行上述第一至三项债务，原告平安银行股份有限公司杭州萧山支行有权对被告绍兴越隆置业有限公司抵押的登记证号为绍县房地产（20XX）第XXXX号抵押物登记证项下的房地产进行折价或变卖、拍卖所得的价款在最高债权额3640000元范围内优先受偿；
八、驳回原告平安银行股份有限公司杭州萧山支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费162036元，财产保全申请费5000元，合计167036元，由被告浙江越隆控股集团有限公司、浙江恒美实业集团有限公司、安徽舒美特纤维股份有限公司、安庆舒美特纱业有限公司、绍兴越隆置业有限公司、魏淼林、叶文琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 俞 瑛
代理审判员 詹琳玲
人民陪审员 王建国
二〇一五年十月十九日
代书 记员 陈肖肖