陕西省西安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）西中民一终字第01267号
上诉人（原审被告）王某某，女，汉族。
委托代理人刘伟，陕西华秦律师事务所律师。
委托代理人许妍娜，陕西华秦律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）赵某，男，汉族。
委托代理人高西宁，陕西邦维律师事务所律师。
上诉人王某某因与被上诉人赵某同居关系析产纠纷一案，不服西安市莲湖区人民法院（2014）莲民初字第00439号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人王某某及其委托代理人刘伟、许妍娜，被上诉人赵某的委托代理人高西宁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
赵某于2014年1月2日向原审法院起诉称，其与王某某原系男女朋友关系，2011年初，双方决定共同出资在西安购房准备结婚，遂委托王某某按揭购买西安市团结路融侨城小区单元房一套。后双方因性格不合分手，明确结束恋爱关系。因双方对房屋的归属协商不成，故诉至法院。请求：王某某返还赵某支付的购房款275000元。
王某某辩称，赵某所述房屋系双方协商决定在西安定居所购，且大部分购房款为其出资，其交纳首付款期间，赵某曾向其汇过一笔钱，说是用于筹备结婚与支付部分房款，因双方已确定结婚日期，其即将其中部分款交于父母用于筹备婚礼，剩余缴纳了房款。赵某其他汇款，有的是要求其购物消费，有的是支持其读研，后赵某将这一期间的生活消费全部计入房款，实在太过无情。2011年初，赵某曾承诺来西安发展，所以其才在西安购房，若赵某执意不与其结婚，则其为购房的花费及损失，包括购房契税、房屋维修基金，购房手续费、房屋减值、交通费、误工损失等应由赵某承担。请求驳回赵某的诉讼请求。
原审法院经审理查明，赵某与王某某于2008年6月在广州确立恋爱关系，2010年10月，王某某回西安发展，双方遂商定在西安购房定居。2011年6月16日，王某某与西安融侨置业有限公司签订商品房认购书，并缴纳了定金，后签订了商品房买卖合同，按揭购买西安融侨置业有限公司开发建设的西安市莲湖区团结南路中段1号融侨城小区1幢1单元14层11412号单元房一套，建筑面积65.28平方米，房屋总价684190元，付款方式为首付总房款的37.2%（其中包括已付的3万元定金），余款王某某办理了抵押按揭贷款，合同约定的交房期限为2012年11月30日前，交购房首付款及办理银行按揭贷、还款手续均由王某某以自己名义进行。自2011年3月始，赵某分次向王某某汇款，其汇款情况如下，2011年3月28日汇3.5万元；4月8日汇2.5万元；6月27日汇16万元；9月30日汇1.5万元，2012年5月1日至2013年11月17日，赵某按月分11次向王某某汇款19200元（其中2013年7月27日两次汇款计2200元；2013年5月26日汇1000元；另有8次每次汇款2000元），以上共计汇款254200元。后双方发生矛盾。审理中赵某称，以上汇款用于王某某交纳购房首付款及每月向银行还按揭款。为此，赵某提交双方往来短信三条及若干汇款单据进行证明。王某某称，赵某汇款属实，但其中大部分用于筹备双方结婚的事，只有一小部分用于交纳购房首付款，赵某后期按月所汇款系对其的经济资助和日常生活消费，因当时其在读研，无收入，并提交以下证据进行证明，1、认购书、商品房买卖合同，证明王某某以自己名义购房，首付款由王某某付清；2、婚纱预约单，证明双方已订婚，且赵某汇钱主要用于结婚筹备；3、契税收据，证明王某某购房及相关费用系王某某交纳；4、双方往来短信、其病历、购物小票、房租收条、消费发票、手机购买发票，证明赵某向王某某汇钱是用于日常生活支出，且王某某为赵某购买手机花费5880元（2012年3月5日）。赵某质证认为证据1不能证明系王某某个人购房；证据2并非婚纱订购单，不能证明双方订婚的事实及赵某汇款系为了筹备婚礼；证据3及证据4均与本案无关，表示不予认可。根据双方提交证据其中短信内容既涉及双方交往，也有王某某催赵某还银行按揭款的相关内容。根据赵某按月汇款时间分析，双方发生矛盾的时间应在2013年11月17日之后。审理中，王某某关于赵某前期汇款大部分用于筹备双方结婚和该款的性质以及赵某后期按月汇款系对其生活资助的辩称，王某某无证据进行证明。
原审法院经审理认为，赵某、王某某系恋爱朋友关系，2011年初，双方协商在西安购房定居，并由王某某实施购房，至2011年9月30日，赵某共计向王某某汇款235000元。由于王某某无证据证明赵某上述汇款系大部分用于双方结婚筹备或系双方同居期间的共同积累，故应认定该款为赵某个人财产。双方结束恋爱关系后王某某再占有该款已无相关法律依据，其理应向赵某返还该款项。王某某关于该款项大部分用于双方筹备结婚的辩称，因无证据证明，对其该辩称依法不予采信；关于赵某按月汇给王某某的19200元，王某某亦应予以返还，但应扣除王某某给赵某购买手机的相关消费，实际返还13320元。王某某关于该款系赵某对其生活资助一节，亦无证据证明之，应不予认定。赵某关于双方已于2011年11月终止恋爱关系之诉称，因不能对抗其2012年、2013年仍在向王某某汇款的事实，对赵某该诉称依法不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百三十四条第一款第（四）项的规定，判决：本判决生效后30日内，被告王某某一次性返还原告赵某248320元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5425元（赵某已预交），由赵某负担540元、王某某负担4885元。
宣判后，王某某不服上述判决，向本院提起上诉称，1、其与赵某系恋爱朋友关系，赵某所汇款项并不仅仅是用于购房，赵某基于双方同居关系向其汇款目的很明确，即用于生活消费包括双方日常生活消费、筹备婚礼、购房等等且均属于双方己消费款项，原判决认定该款项为赵某个人财产应予返还，无法律依据。2、赵某提交的汇款单及三条短信仅证明赵某曾向其汇款及部分款用于还按揭款的事实，并不能证明其所有款项均用于购买房屋，因赵某原因使双方婚约解除后，赵某不仅没有因愧疚给其予以适当补偿，反而以购买房屋为由要求其返还所有双方曾消费款项不合理。原判决无视双方同居关系的事实，仅以赵某向其汇款为由，即认定所汇款项为赵某个人财产，并要求其返还，认定错误。3、本案所涉款项系双方当事人同居期间平等、自愿的共同生活消费，双方当事人之间不存在财产合同关系，且该笔款项系双方同居期间共同生活消费，其对赵某并不负有义务。因此，本案并不适用上述承担民事责任的法律规定。原审法院适用法律错误。请求：撤销原判，发回重审或改判驳回赵某的诉讼请求；一、二审诉讼费由赵某承担。
赵某辩称，双方从未共同生活，双方系恋爱关系，其无法定扶养义务及约定扶养义务。王某某占据其财产，应予返还。
本院经审理查明，原审判决查明基本事实属实。
本院认为，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”赵某、王某某系恋爱朋友关系，2011年初，双方协商在西安购房定居，并由王某某实施购房，至2011年9月30日，赵某共计向王某某汇款235000元，此后按月汇给王某某共计19200元用于还房屋按揭款。现双方因恋爱关系结束对房屋的归属协商不成，赵某请求王某某返还其支付的购房款，理由成立。因王某某在一审提供的婚纱预约单、双方往来短信、病历、购物小票、房租收条、消费发票、手机购买发票等不能证明赵某上述汇款用于双方筹备结婚及双方日常消费，故原审法院认定该款应为赵某个人财产并无不当。至于王某某上诉称赵某所汇该款并不仅仅是用于购房，亦包括其筹备婚礼、双方日常生活消费等，证据不足，其上诉请求本院不予支持。王某某应当返还扣除其为赵某购买的手机款等消费后的余款248320元。原审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5025元，由上诉人王某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 陈 平
代理审判员 朱筱滢
代理审判员 秦燕燕
二〇一四年十二月十日
书 记 员 张小赛