山东省青岛市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）青民一终字第2550号
上诉人（原审原告）张友谊。
委托代理人陈高华，即墨胜和法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）青岛鑫吉潼包装有限公司。
法定代表人金钟海，经理。
委托代理人黄立显，山东文鼎律师事务所律师。
上诉人张友谊因与被上诉人青岛鑫吉潼包装有限公司（以下简称鑫吉潼公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省即墨市人民法院（2015）即民初字第3118号民事裁定，向本院提起上诉，本院于2015年10月19日受理。本案受理后，由审判员韩向东担任审判长、代理审判员谷林平担任本案主审，与代理审判员谢雄心共同组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人张友谊在一审中诉称：鑫吉潼公司在法院判决其应迁出并交付租赁张友谊的房屋后，继续占用张友谊位于即墨市温泉镇东杨头村的厂房，经张友谊和法院多次要求，既不迁出也不交付。为此，张友谊请求依法判令：1、鑫吉潼公司立即支付房屋占用费暂计40000元；2、诉讼费用由鑫吉潼公司承担。后在一审审理过程中，张友谊将诉讼请求增加为要求鑫吉潼公司支付房屋占用费53333元。
被上诉人鑫吉潼公司在一审中未提交书面答辩状，在一审庭审中口头答辩称：张友谊要求鑫吉潼公司支付房屋占用费既无事实根据也无法律依据，更与其先前行为背道而驰，望法院依法驳回其诉讼请求。
原审法院查明和认定的基本事实：2014年3月13日，鑫吉潼公司因与张友谊房屋租赁合同纠纷一案，诉讼至原审法院。原审法院于2014年7月21日作出（2014）即民初字第2493号民事判决书，判决：“一、原告青岛鑫吉潼包装有限公司与被告张友谊签订的房屋租赁合同无效；二、原告青岛鑫吉潼包装有限公司于判决生效后十日内迁出并交付租赁张友谊的房屋；三、被告张友谊于判决生效后十日内返还原告青岛鑫吉潼包装有限公司2014年5月9日至2014年7月8日的房屋占有使用费26666.67元；四、驳回原告青岛鑫吉潼包装有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。”张友谊对该判决不服，上诉至本院，经审理，本院于2014年12月8日作出（2014）青民一终字第2112号民事判决书，判决：“驳回上诉，维持原判。”2015年1月16日，鑫吉潼公司向原审法院申请强制执行（2014）即民初字第2493号民事判决书。2015年3月20日，张友谊向原审法院申请强制执行（2014）即民初字第2493号民事判决书。
一审审理中，张友谊明确其主张的占用费为（2014）即民初字第2493号及（2014）青民一终字第2112号民事判决书生效后鑫吉潼公司未立即交付涉案房屋所产生的占有使用费。
原审法院认为：依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。按照最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百八十二条规定：人民法院应在收到申请执行书或移交执行书后十日内发出执行通知。执行通知中除应责令被执行人履行法律文书确定的义务外，并应通知其承担民事诉讼法第二百五十三条规定的迟延履行利息或者迟延履行金；第五百零六条规定：被执行人迟延履行的，迟延履行期间的利息或者迟延履行金自判决、裁定和其他法律文书指定的履行期间届满之日起计算；第五百零七条规定：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金。已经造成损失的，双倍补偿申请执行人已经受到的损失；没有造成损失的，迟延履行金可以由人民法院根据具体案件情况决定。从上述法律规定可以看出，迟延履行金是指被执行人因未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务时，由人民法院裁定，由被执行人交纳用以弥补申请人损失，同时惩诫被执行人违法行为的款项，属人民法院执行权调控的范畴。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第二百零八条：…“立案后发现起诉不符合受理条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。”
依据另案已生效的（2014）即民初字第2493号民事判决书确定的内容：“一、原告青岛鑫吉潼包装有限公司与被告张友谊签订的房屋租赁合同无效；二、原告青岛鑫吉潼包装有限公司于判决生效后十日内迁出并交付租赁张友谊的房屋；三、被告张友谊于判决生效后十日内返还原告青岛鑫吉潼包装有限公司2014年5月9日至2014年7月8日的房屋占有使用费26666.67元；四、驳回原告青岛鑫吉潼包装有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。”鑫吉潼公司负有交付租赁物的行为义务，张友谊也负有给付款项的金钱义务。原审法院依张友谊、鑫吉潼公司双方的申请已经立案执行，因鑫吉潼公司未履行生效判决造成的房屋占有使用费损失属于迟延履行金的范畴，应由法院执行部门依法处理，不属于民事案件的受理范围，张友谊之诉应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第二百零八条之规定，裁定：驳回原告张友谊的起诉。案件受理费1000元（原告预缴），退还原告张友谊，保全费320元（原告预缴），由原告张友谊承担。宣判后，张友谊不服，上诉至本院。
上诉人张友谊上诉称：一审裁定认定事实及适用法律错误。上诉人在一审主张的是被上诉人继续占用房屋期间的房屋占有使用费，而非迟延履行金。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款之规定，在房屋租赁合同无效时，出租人可以参照合同约定向承租人主张房屋占有使用费。依据上诉人在一审中提交的证据，充分证明被上诉人占有使用本案房屋至2015年4月14日。上诉人在一审按照合同约定租金的标准向被上诉人主张2015年4月14日之前的房屋占有使用费完全符合法律规定。请求：撤销原裁定，改判支持上诉人的诉讼请求。
被上诉人鑫吉潼公司答辩称：1、上诉人的上诉请求没有任何道理，亦无法律依据，与其之前的行为背道而驰，一审驳回其起诉是正确的。2、一审驳回上诉人的起诉，是因为其诉求事项应由法院执行部门依法处理，并未终结上诉人的救济途径。有理走遍天下，上诉人如果觉得有理，相信法院执行部门会公正处理，故一审裁定并无不当，二审应予维持。
上诉人、被上诉人在二审中均未提交新的证据。
本院审理查明的事实与原审查明事实一致。
本案经调解，未能达成协议。
本院认为：本案争议焦点为上诉人主张的涉案房屋在生效判决履行（执行）期间造成的所谓继续占有使用费是否属于迟延履行金。上诉人在一审及二审中，均表示：其主张的房屋占用费为另案民事判决生效后因鑫吉潼公司未立即交付涉案房屋所产生的占有使用费。由于另案生效判决已进入执行程序，该占有使用费产生的原因是另案被执行人（本案被上诉人）未按另案生效判决指定的期间履行交付涉案房屋义务。因此，上诉人主张的所谓继续占有使用费属于迟延履行金范畴，应通过另案生效判决执行程序解决。上诉人的上诉主张不成立，本院不予支持。
综上，原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 韩向东
代理审判员 谢雄心
代理审判员 谷林平
二〇一五年十一月十日
书 记 员 杨倩倩