江苏省盐城市大丰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0982民初1111号
原告朱银全。
委托代理人束必晟，江苏众连晟律师事务所律师。
被告杨波芬。
委托代理人杨永明，盐城市大丰区草堰法律服务所法律工作者。
原告朱银全诉被告杨波芬租赁合同纠纷一案，本院于2016年2月22日立案受理后，依法由代理审判员杨志兵适用简易程序公开开庭进行了审理。原告朱银全及其委托代理人束必晟，被告杨波芬及其委托代理人杨永明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱银全诉称，2013年2月1日，我与黄荣杰签订《鱼塘租赁合同》一份，租赁了大丰区斗龙草站四卯酉养殖区两块鱼塘，租赁期限自2013年1月1日起到2016年1月1日止。同日，我将鱼塘转租给被告，合同内容套用了黄荣杰提供的合同。合同签订后，被告按约给付了2013年、2014年度的租金，我再将租金转交给黄荣杰。2015年度的租金被告未能按约在2014年12月1日前缴纳，导致我未能向黄荣杰缴纳，2015年4月黄荣杰向法院起诉我要求我给付租金，我告知被告，要求被告缴纳租金，被告未予理睬。盐城市大丰区人民法院依法作出（2015）大三民初字第00427号民事判决书，判决我给付原告黄荣杰租金，我收到判决书后要求被告给付租金，被告支持我上诉，后盐城中院维持了盐城市大丰区人民法院的判决。由于被告的违约，我在黄荣杰案件中败诉，还要承担一、二审的诉讼费3950元。现请求法院判令被告给付我鱼塘租金人民币9万元，赔偿我损失3950元；本案诉讼费用由被告承担。
被告杨波芬辩称，我与原告口头约定承租讼争的两块鱼塘是事实，当时书面租赁合同上我的签名是由我哥哥代签的，但我仅养殖了2013年1年就转租给了案外人张宏霞，我不应当承担给付租金的义务；2015年度讼争鱼塘的实际养殖人和占有人系案外人张宏霞，张宏霞应是缴纳该鱼塘租金的义务人，张宏霞系本案利害关系人，法院应当追加张宏霞为本案共同被告。同时，2014年张宏霞养殖期间，讼争鱼塘因为自然灾害、不可抗力发生塌方，合同无法履行故而一直未能缴纳2015年度的租金。原告在向我索要租金时，我就找张宏霞要过，其并没有不理睬，同时我并没有要求原告上诉，只是谈租金如何缴纳以及由谁缴纳的问题，对于原告有关上诉费用我不予承担，其在与黄荣杰一审案件的费用由法院依法处理。请求法院驳回对我的起诉或追加张宏霞为共同被告。
经审理查明，2013年2月1日，原告刘成奎、朱银全（甲方）与被告杨波芬（乙方）签订《鱼塘租赁合同书》，载明：甲方将位于大丰市斗龙草站四卯酉养殖区两块鱼塘租赁给乙方进行水产养殖，租赁期限自2013年1月1日起到2016年1月1日止，租金每年9万元，合同签订时乙方缴清2013年的租金，以后每年的租金在上年度的12月1日前交清。合同签订后，2013年、2014年的租金被告尚能按约给付，但2015年的租金被告未能在2014年12月1日前缴清，原告索要无果遂诉至本院。
审理中，原告朱银全提交了刘成奎2016年3月16日签名放弃权利申请书一份，载明：朱银全诉杨波芬租赁合同纠纷一案，虽合同上有我签名，但我不是当事人，我放弃对杨波芬的诉求。
另查明，2013年2月1日，案外人黄荣杰将讼争鱼塘租给本案原告朱银全，并签订《鱼塘租赁合同》，内容协议除约定年租金为8.5万元外，其他均同原告朱银全与被告杨波芬签订协议的内容。后因原告朱银全未能在2014年12月1日前将2015年度的租金缴纳给案外人黄荣杰，黄荣杰遂于2015年5月4日起诉至本院要求原告给付2015年度的租金。该案经本院依法作出判决，判令本案朱银全给付黄荣杰租金人民币8.5万元，承担案件受理费1950元。朱银全不服本院判决，上诉至盐城市中级人民法院，后该院作出维持判决，朱银全承担二审上诉费用1950元。
再查明，2013年10月15日，被告杨波芬将讼争的两块鱼塘再次转租给案外人张宏霞，并与张宏霞签订了《鱼塘租赁合同书》。
上述事实，有原、被告当庭陈述，申请书、2013年2月1日鱼塘租赁合同（原件）、2013年10月15日鱼塘租赁合同（复印件），民事判决书（复印件）等证据在卷证实。
本院认为，原、被告双方签订的《鱼塘租赁合同》中被告“杨波芬”的签名虽系其哥哥代签，但是该签名均经过原、被告双方认可，且被告杨波芬也已按照该合同实际履行，故原、被告双方签订的鱼塘租赁合同应视为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，应为合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。因案外人刘成奎声明放弃对被告杨波芬的诉求，故原告朱银全个人可以就案涉欠款主张权利。被告杨波芬辩称其不能按期缴纳租金，是因其将讼争鱼塘转租给案外人张宏霞，张宏霞未能按期缴纳租金所致，并要求法院追加张宏霞为共同被告，本院认为，张宏霞并非必要共同诉讼当事人且原告朱银全不同意追加，张宏霞的行为并不妨碍被告杨波芬按照其与原告朱银全所签合同履行义务，被告杨波芬与张宏霞的债权债务纠纷，杨波芬可以另行向张宏霞主张权利，本案不予理涉，故本院对被告杨波芬的该项辩称不予采信。被告杨波芬未按约支付原告朱银全2015年度的租金已构成违约，故原告朱银全要求被告杨波芬给付租金9万元的诉讼请求，本院依法予以支持。关于原告朱银全要求被告杨波芬赔偿其损失3950元，因该损失系原告朱银全在他案中未按合同履行义务承担的违约债务，非因本合同所要求被告杨波芬所应承担的违约责任，故本院对原告朱银全的该项诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条、第一百三十二条之规定，判决如下：
一、被告杨波芬于本判决生效之日起30日内给付原告朱银全租金人民币90000元。
二、驳回原告朱银全其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2149元，减半收取1075元，由被告杨波芬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状及副本5份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费2149元（户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户；开户行：盐城市农行中汇支行；账户：40×××21；汇款时须在附言中注明“交法院诉讼费”字样）。
代理审判员 杨志兵
二〇一六年三月二十一日
书 记 员 王 霞
附主要法律条文
1.《民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
2.《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第五十二条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
第一百三十二条必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加诉讼。