北京市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京02民终7847号
上诉人（原审被告）：四川省仪陇县新兴建筑劳务有限责任公司，住所地四川省仪陇县金城镇西寺街87号。
法定代表人：郑尚辉，经理。
委托诉讼代理人：赵京京，北京华馥律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：北京燕丰达建材有限公司，住所地北京市丰台区南四环西路128号3号楼1205（园区）。
法定代表人：王金立，经理。
委托诉讼代理人：石磊，北京市一法律师事务所律师。
上诉人四川省仪陇县新兴建筑劳务有限责任公司（以下简称四川仪陇公司）因与被上诉人北京燕丰达建材有限公司（以下简称燕丰达公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2015）丰民初字第10541号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年9月1日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
四川仪陇公司上诉请求：撤销北京市丰台区人民法院（2015）丰民初字第10541号民事判决第一、三项，依法改判四川仪陇公司向燕丰达公司支付截止至2013年9月的租赁费266692.95元；驳回四川仪陇公司关于利息的诉讼请求；确认未返还架子管总米数为2638.8米；并由燕丰达公司承担本案一、二审诉讼费用。事实和理由：我方已将全部租赁物资都退还给了燕丰达公司，破损与丢失的物资对方没有接收，并不是我方未退还；我方工作人员在对方的租费结算合并表上的签字是对丢失物品的数量的确认，并非对租赁物的租金数额进行确认，而且对于如何计算租金或者计算赔偿额并未给予确认；燕丰达公司明知我方返还租赁物最后一车的时间及情况，说明我方已经完成工程，剩余的租赁物已经毁损、丢失，无法返还，租金的计算应当截止到最后一车的时间或者工程竣工之日；高阳工地的80万元已付款不应包含在200万元已付款之内；我方不定期不定额地付款，燕丰达公司不定期不定额地收款，双方约定“剩余部分将在材料退清后的一年内付清，如因承租方资金不到位时，双方协商”，由此可见，燕丰达公司给了我方一年的付款展期，免除任何的责任；双方签订的合同中没有关于逾期利息的约定，我方并没有逾期付款而是没有达到付款条件，我方不支付租赁费是有合同约定的，因此不应支付逾期利息；架子管应当按照总米数来计算，我方返还的架子管中有不同于租费结算合并表上列明的规格的，应一并计算在已返还的架子管总米数中。
燕丰达公司辩称：我方以经营出租物资收入租赁费为唯一的经营收入，对方未还的物资是丢失还是未还并未查清，且对方对于未还的物资并未支付赔偿金，亦未支付租赁费，违反了合同根本目的，我方不认可四川仪陇公司以工程竣工之日来计算租赁费截止日期的主张；合同第十条约定不明，不应适用第十条；80万元用于支付高阳工地是双方约定的，包含在200万元以内；四川仪陇公司延迟支付租赁费理应赔偿我方的预期利益损失；四川仪陇公司主张多还的架子管的规格与我方出租的架子管规格不符，不能折成米数予以扣减。故不同意四川仪陇公司的上诉请求。
燕丰达公司向一审法院起诉请求：1、四川仪陇公司给付租赁费906017.85元（计算至2016年3月31日），未还物资价值146763.5元；2、四川仪陇公司给付逾期付款利息887918.04元（2012年4月1日起至2016年3月31日止，按银行同期贷款利率4倍计算）；4、四川仪陇公司承担本案诉讼费用。
一审法院认定事实：2010年7月3日，甲方四川仪陇公司与乙方燕丰达公司签订《建筑施工物质租赁合同》，约定：第一条：租赁物质的品种及价格表：钢管每日0.011元/米，油托每日0.03元/根、管扣件每日0.008元/个、脚手板每日0.16元/米（4000*200*50）、碗扣立杆0.021元/米、碗扣横杆0.021元/米，具体数量见入库单，人力不可抗拒及政府指令性停工按实际停工时间报停（春节暂按45天计划），所有进料单据执行停止租赁费，甲乙双方办理停租协议；……第三条：各种物质租赁计算时间均按实际出入库单为准；第四条：架子管甲方不承付使用后的维修费，若在施工中造成的死弯或其他原因需要截短的，均按乙方现有的规格进行截锯，其差额部分按丢失赔偿，丢失部分赔偿单价为每米15元，报废料由甲方自行处理，6米管或其他型号钢管丢失或损坏可用其他型号短管补偿米数，各种型号钢管长度正负为0.2米；第五条：油托甲方不承付使用后的修理费，若使用后螺母损坏丢失每个2元，丢失每根18元，油顶长度必须达到0.55-0.65米；第六条：各种管卡甲方不承担使用后的修理费，若使用后丢失螺栓螺帽按每条0.35元赔偿，丢失按每个4.5元赔偿，所有管卡来料时均应100%的上油，螺帽能拧动，从而保证来料的使用率，同时在出入库单上注明为新旧管卡；第七条：脚手板乙方出租时，必须要扎好边头，甲方不承付使用后的修理费，丢失按4米每块40元赔偿，3米每块30元赔偿，2米每块20元赔偿，数量按丢失块数计算；第八条：碗口丢失每米20元，上下碗丢失2元/个，横杆插头损坏3元/个，变形可修复的3元/米，乙方对甲方所提供的物质以卸车前签字验收为准；第九条：租赁费由乙方每月30号出据本月租赁材料结算明细单到甲方计算一次，并相互签字认可；第十条：甲方接到乙方的租赁计算单后，09年底可根据甲方付款情况给予付款，以后每月按情况可支付部分租费，剩余部分将在材料退清后的1年内付清，如因承租方租金不到位时，双方协商，乙方不得以任何理由停止供货，更不能诉诸法院，否则按违约处理，延误每日付违约金需用计划量的租费的2%。
合同签订后，燕丰达公司依约向四川仪陇公司提供了租赁设备。四川仪陇公司未将全部租赁物资退还燕丰达公司。后，四川仪陇公司在2014年5月的租费结算合并表上签字确认了尚未退还的物资数量。燕丰达公司在一审庭审中表示同意四川仪陇公司返还未退还的租赁物资，如不能返还则要求赔偿。
一审中，四川仪陇公司认可燕丰达公司提交的租赁物资出库单和入库单。双方就租赁物资赔偿达成如下约定：中碗2元/个、五七头5元/个、油托的手柄和托板2元/个，另有山型件租金0.004元/日，赔偿价为0.5元/个。燕丰达公司主张四川仪陇公司还欠运费144元，但未提交相应的证据。四川仪陇公司认为应由燕丰达公司承担运费。
双方对租赁费支付时间各执一词，燕丰达公司主张合同第十条对付款时间约定不明，依据第九条约定租赁费应当按月支付。四川仪陇公司则认为应当在材料退清后的一年内支付租赁费。
另查，四川仪陇公司共有六个工地从燕丰达公司租赁物资，分别是河北涞水工地、小红门工地、古冶工地、高各庄工地、沈阳工地及高阳工地。除高阳工地外，燕丰达公司就其余工地的合作均诉至一审法院要求四川仪陇公司支付租金等费用。
四川仪陇公司称已付租赁费200万元，但无法区分每个工地的付款数额。燕丰达公司认可付款金额，表示付款项目分别是河北涞水工地17万，小红门工地52万元、古冶工地17万、高各庄工地17万元、沈阳工地17万元及高阳工地80万元。四川仪陇公司称高阳工地的80万元不包含在200万元之内，但未提交相应的证据。燕丰达公司对此不予认可，并提交《证明》一份。该《证明》记载双方确认高阳工地费用为80万元。另，四川仪陇公司最后一次付款时间是2015年1月26日。
一审法院认为，燕丰达公司与四川仪陇公司签订的合同，当事人意思表示真实，内容未违反国家法律法规的强制性规定，应认定合法有效，双方当事人应当依约履行。燕丰达公司依约履行了合同义务，四川仪陇公司的行为违反了合同的约定，应当按照合同约定承担相应的违约责任。对燕丰达公司要求四川仪陇公司支付租赁费和报废、丢失、维修费的请求，法院予以支持。关于租赁费的截止日，因四川仪陇公司至今未返还全部租赁物资，故其关于租金应计算至工程竣工之日的主张，无事实依据，法院不予采信。燕丰达公司诉请租赁费计算至2016年3月31日，法院予以确认。燕丰达公司要求四川仪陇公司支付2016年4月1日起的费用的请求，因该项请求是在庭审结束之后提出的，故本案不再处理，其可以另行主张。关于已付款数额，双方均认可高阳工地80万元的费用已结清，虽四川仪陇公司主张已付的200万元不包括高阳工地的80万元，但未提供相应的证据予以佐证，故对四川仪陇公司的此项主张，法院不予采信，法院认定200万元包含高阳工地的80万元费用。对于剩余的120万元，鉴于双方合同项目较多，存在交叉支付的可能，四川仪陇公司又不能确认支付涉诉合同的金额，故法院采信燕丰达公司的主张，即涉诉合同已付租赁费52万元。关于未返还的物资，燕丰达公司同意四川仪陇公司返还未退还的租赁物资，如不能返还则要求赔偿，法院对此不持异议，予以确认。关于运费，燕丰达公司未提供相应证据，且四川仪陇公司不予认可，故对燕丰达公司诉请的运费，法院不予支持。关于利息问题，双方当事人对租赁费的支付期限约定不明，根据我国合同法的有关规定，对支付期限没有约定或者约定不明确，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付。本案租期从2010年7月起至2016年3月止，租赁期间一年以上年，根据上述法律规定，四川仪陇公司公司应当在租赁期间每届满一年时支付租金，因四川仪陇公司公司未能如期支付租金，燕丰达公司诉讼请求判决四川仪陇公司支付逾期利息理由充分，予以支持。燕丰达公司主张按照银行贷款利率四倍计算利息，无事实依据，法院酌定以按中国人民银行同期贷款利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。关于四川仪陇公司提出已过诉讼时效的抗辩意见，四川仪陇公司最后一次付款是在2015年1月26日，而燕丰达公司起诉时间为2015年5月，由于不能确定付款所指工地，故不能认定燕丰达公司的起诉超过诉讼时效期间，对四川仪陇公司的抗辩意见，法院不予采信。判决：一、四川省仪陇县新兴建筑劳务有限责任公司于判决生效后十日内给付北京燕丰达建材有限公司截止二〇一六年三月三十一日的租赁费八十三万七千三百零五元九角五分,报废、丢失、维修费共计六万五千六百五十三元九角。二、四川省仪陇县新兴建筑劳务有限责任公司于判决生效后十五日内返还北京燕丰达建材有限公司剩余租赁物资，如四川省仪陇县新兴建筑劳务有限责任公司未按时返还，则应向北京燕丰达建材有限公司支付未返还租赁物资的赔偿款（名称、规格、数量、赔偿单价以判决附件为准）。四、四川省仪陇县新兴建筑劳务有限责任公司于判决生效后十日内给付北京燕丰达建材有限公司利息二十五万一千六百四十四元。五、驳回北京燕丰达建材有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本院审理过程中，双方并未提交新的证据，对于一审判决认定的事实亦均无异议，四川仪陇公司在一审审理过程中辩称燕丰达公司要求返还的租赁物资已经损毁或丢失，本院审理中，四川仪陇公司表示可以按照未返还物资的名称、规格、数量购买替代品予以归还，亦可支付赔偿款，燕丰达公司对上述方式表示可以接受。故本院对一审判决认定的事实予以确认。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。有关计算未返还物资的租赁费截止日期一节，四川仪陇公司上诉主张租赁费应计算至其向燕丰达公司退还最后一车租赁物资的时间或者计算至工程竣工之日，并主张之后未还的租赁物资应作为丢失物资处理，但四川仪陇公司并未就未返还的租赁物资是否毁损、丢失的情况与燕丰达公司进行确认，也并未就其所称丢失的租赁物资进行相应的赔偿，故四川仪陇公司的该项上诉主张，无事实及法律依据，本院不予采信。原审法院将租金止付日期确认至2016年3月31日并无不当；因一审审理过程中双方已经确认未返还物资已经毁损或丢失，则2016年4月1日之后不再产生额外的租金，燕丰达公司不得另行主张。对于未返还物资的归还与赔偿问题，鉴于双方均认可或归还替代品或支付赔偿金的方式，且四川仪陇公司对一审判决第二项内容并未提出上诉，本院对此亦不持异议。
四川仪陇公司在归还租赁物资时并未全部按照合同约定及双方确认的规格予以归还，导致出现与租费结算合并表中列明的规格型号不符的架子管，但根据双方租赁合同第四条之约定，四川仪陇公司应按照燕丰达公司现有的规格对架子管进行截锯，故四川仪陇公司要求按照整体米数计算其已归还的架子管数量，并用多归还的不符合规格的架子管米数折抵未返还的合同约定规格的架子管的上诉主张，无事实依据，本院不予支持。对于多归还的不符合合同约定规格的架子管，四川仪陇公司可另案主张权利。
关于已付款数额，四川仪陇公司主张已付高阳工地的80万元费用不包含在其已付的200万元以内，但并未提供有效的证据予以佐证，一审法院认定四川仪陇公司已付的200万元包含已付高阳工地的80万元，并无不妥，故对于四川仪陇公司上诉主张应付租赁费中应扣除80万元对应本案北京小红门工地的比例数额，无事实依据，本院不予采纳。
双方当事人在合同中对租赁费的支付期限约定不明，依据我国合同法的相关规定，四川仪陇公司应当在租赁期间每届满一年时支付租赁费，未能如期支付租赁费时，则应支付逾期利息，故四川仪陇公司上诉要求不予支付逾期付款利息的主张，缺乏法律依据，本院不予支持。
综上所述，四川仪陇公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费12023元，由四川省仪陇县新兴建筑劳务有限责任公司负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 李明磊
审 判 员 王军华
代理审判员 胡珊珊
二〇一六年十一月二十九日
书 记 员 张 雯