江苏省镇江市京口区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1102民初589号
原告中国银行股份有限公司镇江京口支行，住所地镇江市中山东路235号。
负责人：周振涛，该支行行长。
委托诉讼代理人:沈忱，江苏南昆仑律师事务所律师。
被告：尹永海，男，汉族，1967年2月20日生，户籍地安徽省巢湖市和县。
被告：镇江红丰置业开发有限公司，住所地镇江市官塘桥罗家头。
法定代表人：秦开颜。
原告中国银行股份有限公司镇江京口支行（以下简称中行京口支行）与被告尹永海、镇江红丰置业开发有限公司（以下简称红丰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月27日立案受理后，适用普通程序，并依法组成合议庭，于2017年8月7日公开开庭进行了审理。原告中行京口支行的委托诉讼代理人沈忱到庭参加诉讼。被告尹永海、红丰公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行京口支行向本院提出诉讼请求：要求判令1、被告尹永海偿还借款本金254579.27元(计算至2017年8月3日),以及自2017年8月4日起至实际还清借款本息之日的利息、罚息（按贷款合同约定的方式计算）；2、被告尹永海给付原告聘请律师的费用18000元；3、被告红丰公司对上述两项诉讼请求承担连带保证责任；4、被告尹永海、红丰公司承担本案诉讼费用。
事实和理由：2015年8月12日，原告与被告尹永海、红丰公司签订《个人一手住房贷款合同》，约定被告尹永海向原告申请贷款280000元用于购买镇江市领城国际1幢512室房屋；借款期限180个月；每月等额偿还本息；贷款月利率为基准利率下浮5%，实行一年周期浮动，逾期罚息为合同约定的贷款利率水平上加收50%；如被告尹永海在借款期限内未按期归还贷款本息，视为贷款全部到期，原告有权提前收回全部贷款本息，并要求被告尹永海承担聘请律师的费用。被告红丰公司为上述借款向原告提供阶段性连带责任保证，保证范围为上述借款合同涉及的原告全部债权。合同签订后，原告按约发放了全部借款，但被告尹永海未能按约还款，且未办理房屋抵押登记手续，已构成违约，原告有权终止合同，要求被告尹永海归还剩余全部借款本息。原告为实现债权发生律师费用18000元。现为维护原告合法权益，特提起诉讼。
被告尹永海、红丰公司在本院审理期间未答辩亦未提交相关证据材料。
原告中行镇江京口支行围绕诉讼请求依法提交了《个人一手住房贷款合同》、《个人贷款抵押合同》、借款借据、贷款已还款明细清单、《委托代理合同》、律师代理费发票等证据。本院组织当事人进行了质证，被告尹永海、红丰公司未发表质证意见。原告提交的上述证据真实、合法，与本案的争议具有关联性，本院予以确认并在案佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年8月12日，原告与被告尹永海、红丰公司签订《个人一手住房贷款合同》，约定被告尹永海向原告申请贷款280000元；贷款用途为购买镇江市领城国际1幢512室房屋；贷款期限为180个月；贷款利率为浮动利率，按中国人民银行公布的相应期限贷款基准利率下浮5%，浮动周期为12个月；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；贷款的偿还采取按月等额本息还款；首期还款日为放款日在第一个还款周期对应日之前的最后一个13日，后续还款日为首期还款日在后续各期的对应日，当期没有对应日的，则当期最后一日为当期还款日；被告红丰公司为本合同项下贷款提供阶段性连带责任保证；自被告尹永海办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且原告收到他项权证之日起，被告红丰公司在本合同项下不再承担新的保证义务和责任，但对于在该日之前已到期的本合同项下债务，以及该日之前发生被告红丰公司或/及被告尹永海违约而引起的本合同项下的债务，被告红丰公司仍应承担相应的违约责任或/及保证责任；保证期间为被告尹永海债务履行期届满（包括贷款提前到期的情形）之日起两年；若主债务为分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期限届满之日后两年；被告尹永海未按期归还贷款本息或应支付的其他费用即构成或视为本合同项下违约；原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；有权要求被告尹永海赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等；有权要求被告红丰公司承担保证责任；被告红丰公司未按本合同的规定及时履行保证责任即构成保证人在本合同项下的违约；原告有权要求被告红丰公司赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等；合同还就双方的其他权利义务作了约定。
上述合同签订后，原告于2015年8月13日向被告尹永海发放了借款280000元。借款借据载明，借款人为被告尹永海，借款期限为180个月，浮动利率为月息4.275‰。合同履行过程中，被告尹永海未按约定按期如数归还借款本息，被告红丰公司亦未履行保证责任。原告提起诉讼后，被告尹永海归还了部分逾期的借款本息。截止2017年8月3日，被告尹永海尚欠原告借款本金254579.27元。原告催收不成，于2017年2月27日诉来本院。
另查明，为本案诉讼，原告委托了江苏南昆仑律师事务所律师沈忱作为其诉讼代理人，并发生律师费18000元。至本案诉讼时，被告尹永海贷款所购镇江市领城国际1幢512室房屋，未办理房屋抵押登记手续。
本院认为：原告与被告尹永海、红丰公司签订的《个人一手住房贷款合同》系合同当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。合同当事人应按约享有权利履行义务。原告按约向被告尹永海提供了借款，被告尹永海应按照合同约定按期如数支付利息、归还本金。被告尹永海未能按期履行还款义务，已构成违约，原告有权宣布合同项下贷款本息全部提前到期，立即收回贷款。被告尹永海依约应承担偿还所欠全部本息并承担律师费等违约责任。原告要求被告尹永海给付律师费，符合合同约定，且原告主张的18000元，数额符合相关收费标准。被告红丰公司作为借款保证人，自愿为被告尹永海向原告的借款提供阶段性连带保证责任，在被告尹永海未履行还款义务的情形下，应按照合同的约定，对被告尹永海所负原告的债务承担连带保证责任。因被告红丰公司未及时履行保证责任，构成违约，依约应赔偿原告因实现债权而导致的律师费。原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告尹永海于本判决生效后十日内给付原告中国银行股份有限公司镇江京口支行借款本金254579.27元（计算至2017年8月3日）及自2017年8月4日起至所欠借款本息实际给付之日止的利息、罚息（利率按照个人一手住房贷款合同约定的标准计算）。
二、被告尹永海于本判决生效后十日内给付原告中国银行股份有限公司镇江京口支行律师费18000元。
三、被告镇江红丰置业开发有限公司对被告尹永海的上述第一、二项给付义务承担连带保证责任。被告镇江红丰置业开发有限公司承担保证责任后，有权向被告尹永海追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5396元、财产保全费2020元、公告费606元，合计8022元，由被告尹永海、镇江红丰置业开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向镇江市中级人民法院预交相应上诉案件受理费，并在预交后三日内将交费凭证复印件提交本院。未按期交纳上诉案件受理费的，人民法院将按照有关规定裁定按自动撤回上诉处理。
审 判 长 吴培华
人民陪审员 丁玉华
人民陪审员 黄苏霞
二〇一七年九月十一日
书 记 员 王丽莎
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。