上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0101民初9902号
原告：招商银行股份有限公司上海南西支行，住所地上海市。
主要负责人：乐奕，该分行行长。
委托诉讼代理人：朱裕钧，上海申骏律师事务所律师。
委托诉�代理人：张玮栋，上海申骏律师事务所律师。
被告：孙凤英，女，汉族，1961年11月6日生，户籍地址：安徽省。
被告：杨治军，男，汉族，1956年11月15日生，户籍地址：安徽省。
原告招商银行股份有限公司上海南西支行与被告孙凤英、杨治军金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月1日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人朱裕钧到庭参加诉讼，被告孙凤英、杨治军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告孙凤英立即归还原告贷款本金535,273.57元及暂计至2016年10月13日的利息16,862.96元、逾期利息1,610.61元；2.判令被告孙凤英立即归还原告贷款本金33,774.51元及暂计至2016年10月13日的利息1,060.73元、逾期利息105.36元；3.判令被告孙凤英立即归还原告贷款本金556,985.00元及暂计至2016年10月13日的利息17,546.32元、逾期利息1,655.86元；4.判令被告孙凤英立即归还原告贷款本金116,177.2元及暂计至2016年10月13日的利息3,721.96元、逾期利息322.77元；5.判令被告孙凤英偿付原告上述1至4项诉请中所涉贷款自2016年10月14日起至实际还款之日止的逾期利息(以欠款本金和利息为基数，按《个人贷款消费易协议书》约定计算)；6.判令被告孙凤英偿付原告律师费损失38,552.91元；7.判令确认原告对被告孙凤英、杨治军名下的位于上海市静安区恒丰北路XXX号503、505、506室的房屋享有优先受偿权；8.本案诉讼费用由被告孙凤英、杨治军共同负担。事实和理由：2010年7月2日，原告与被告孙凤英签订《个人授信协议》(以下简称“授信协议”)，被告孙凤英向原告申请可循环授信，授信额度为2,300,000元，授信期限为132个月，自2010年7�2日起到2021年7月2日止。授信协议第21.10条约定，协议项下的具体合同，包括但不限于所有单笔借款合同、相关业务申请书、借款借据等各种合同，构成授信协议不可分割的组成部分，与授信协议具有同等的法律效力。若借款人未按各具体合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付利息的，按罚息利率按日计收复利(授信协议第4条)。被告孙凤英不能按期归还授信协议下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支出的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用均由被告孙凤英全数负担(授信协议第18条)。若借款人未按具体合同。各具体业务申请书及借款借据或相应凭证的约定按时足额偿付贷款本息的，构成违约，原告有权宣布授信协议项下债权提前到期并提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用(授信协议第19、20条)。同日，原告与被告孙凤英、杨治军签订《个人授信最高额抵押合同》(以下简称“最高额抵押合同”)。合同约定被告孙凤英、杨治军以其名下位于上海市静安区恒丰北路XXX号503、505、506室的房屋抵押给原告，担保范围为被告孙凤英在借款合同项下的本金以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和实现债权和抵押权等其他一切相关费用，包括但不限于抵押人因向债务人/或抵押人追讨债务及实现债权及实现抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。上述合同签订后，双方在上海市静安区(原闸北区)房产交易中心办理了抵押登记。2010年7月2日，被告孙凤英向原告提交了《个人贷款消�易功能申请表》(以下简称“申请表”)，并与原告签订了《个人贷款消费易协议书》(以下简称“消费易协议书”)。该协议约定：鉴于原告与被告签订了授信协议，经被告孙凤英申请，原告审核并同意在授信协议项下为被告孙凤英开通普通消费易。原告在授信额度内划拨一定免息消费额度，被告孙凤英进行消费时，通过“消费易卡”可使用该免息消费额度，并享受一定的免息期；免息期届满日，原告按照被告孙凤英选择的方式归还免息消费款项下的一项贷款功能(消费易协议书第2.1条)。“消费易”的消费贷款期限为120个月，还款方式为等额还款，结息日为每月21日。贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率120%，执行利率为7.128%，利率调整方式为固定日调整(消费易协议书第5条)。其他贷款要素以授信协议约定为准。上述合同签订后，被告孙凤英通过消费易�能进行消费，原告为其垫付相应款项。原告已按约向被告孙凤英发放贷款，但被告孙凤英未能按约偿付本息，已经构成违约，原告有权根据授信合同约定，要求被告孙凤英、杨治军偿付原告全部欠款，并承担相应违约责任，故起诉至法院。
被告孙凤英、杨治军未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院鉴于被告孙凤英、杨治军未到庭应诉，本院对原告招商银行股份有限公司上海南西支行提供的证据，进行了核对。经审理查明，确认原告证据的真实性并在卷佐证。
本院另查明：1.授信协议第18条约定“……在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数承担……”、第19.13条约定“连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的”视为已发生违约事件、第20.1条约定发生授信协议第19条规定的违约事件时，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并“提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用”、第21.5条约定“授信人与本协议有权的任何信函一经按照本协议第1条所确定的授信申请人的住所地址(以下简称联系地址)发出、任何邮政信函一经按照上述联系地址送交邮局即被视为已送达当事人……”；2.最高额抵押合同约定抵押人为被告孙凤英，签字处抵押人为被告孙凤英、杨治军。登记证号为闸XXXXXXXXXXXX的上海市房地产登记证明抵押权登记载明，原告为抵押权人，房地产权利人为被告孙凤英。登记日期为“2010.7.12”，登记房产为本市恒丰北路XXX号503、505、506房产，此次抵押为最高额抵押，最高债权限额为230万元整，债权期间为2010年7�2日起到2021年7月2日；3.原告向被告孙凤英发放共计2,262,902元的四笔贷款本金，分别于2010年7月30日发放贷款本金1,000,000元、2010年8月8日发放贷款本金62,902元、2010年11月4日发放贷款本金990,000元、2010年11月5日发放贷款本金210,000元。被告孙凤英自2016年4月21日起开始对上述贷款逾期还款；4.原告于2016年10月13日分别向被告孙凤英、杨治军合同约定的联系地址、抵押物所在地及户籍地通过邮政信函的方式告知被告孙凤英、杨治军贷款提前到期并需在5日内支付完毕；5.原告为实现本次债权而签订了法律服务委托合同，并支付律师费38,552.91元。
本院认为，原、被告签订的授信协议、最高额抵押合同、消费易协议书，被告签署的个人贷款消费易申请表均系双方当事人的真实意思表示，对双方均有法律约束力。原告已按约履行全额放贷义务，被告孙凤英收贷后未按约还款，其行为已构成违约，应承担违约责任。原告依据合同约定通知被告孙凤英、杨治军提前收贷符合合同和法律规定，原告据此请求判令被告孙凤英归还借款本金及偿付利息和逾期利息，合法有据，应予支持。被告孙凤英抵押的房产已在房地产登记部门办理了最高额抵押登记手续，应确认抵押担保生效，对抵押人和抵押权人均具有法律约束力，原告已依法取得抵押权，因此原告要求对抵押房产优先受偿权的诉讼请求，依法应予支持。至于原告要求被告杨治军与被告孙凤英共同承担抵押担保责任的诉讼请求，虽然被告杨治军在最高额抵押合同上签字，但从原告提供的抵押权登记证书上记载的房地产权利人显示，权利人仅为被告孙凤英一人，被告杨治军并未作为抵押人，因此原告并未获得对被告杨治军的抵押权，原告要求被告杨治军承担抵押权担保责任的诉讼请求，本院不�支持。原告主张被告承担律师费，因有合同的约定，且律师费金额符合法律规定，故本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第四十条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第四十六条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告孙凤英应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司上海南西支行借款本金1,242,210.28元；
二、被告孙凤英应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海南西支行暂计至2016年10月13日止的利息39,191.97元及逾期利息3,694.60元，并偿付自2016年10月14日起至贷款本息实际清偿之日止的逾期利息(以1,281,402.25元为基数，按中国人民银行同期同档基准利率上浮20%，再上浮50%计算)；
三、被告孙凤英应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海南西支行律师费38,552.91元；
四、若被告孙凤英未按期履行上述付款义务的，原告招商银行股份有限公司上海南西支行可以其抵押的位于上海市静安区恒丰北路XXX号503、505、506室的房屋折价或者拍卖、变卖后的价款在最高额债权2,300,000元内优先受偿。该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款不足上述付款义务部分由被告孙凤英继续清偿；
五、对原告招商银行股份有限公司上海南西支行的其余诉讼请求不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16,713元(原告已预缴)，公告费560元，两项合计17,273元，由被告孙凤英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 李 菁
审 判 员 徐 丰
人民陪审员 周慧玲
二〇一七年八月三十日
书 记 员 吕倩雯
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支�。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押�，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
…�
三、《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
六、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。