宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬鄞嵩商初字第157号
原告：朱浩杰，男，1989年6月14日出生，汉族，无固定职业，住宁波市鄞州区。
被告：钱美兰，女，1961年7月9日出生，汉族，无固定职业，住宁波市鄞州区。
委托代理人：张朝惠，浙江红邦律师事务所律师。
被告：叶杰，男，1987年2月2日出生，汉族，无固定职业，住宁波市鄞州区。
原告朱浩杰为与被告钱美兰、叶杰民间借贷纠纷一案，于2015年12月28日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由代理审判员沈勇适用简易程序独任审判。后因被告叶杰下落不明，本案转为普通程序组成合议庭进行审理。本案于2016年5月26日公开开庭进行了审理。原告朱浩杰，被告钱美兰代理人张朝惠到庭参加诉讼，被告叶杰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告朱浩杰起诉称：2015年1月28日，原告与叶明华及被告叶杰签订借款合同，约定叶明华向原告借款320000元，于2015年4月28日前返还，被告叶杰对该借款承担担保责任。后原告按约向叶明华交付了借款。借款合同到期后，原告多次催讨被告要求归还上述款项，但叶明华至今未还，且被告叶杰亦未承担相应的担保责任。2015年9月1日，叶明华因故死亡，其遗产分别由叶明华妻子被告钱美兰及其子叶杰继承。故请求法院判令：1、被告钱美兰、叶杰在继承叶明华遗产范围内返还借款本金320000元，并支付逾期之日起至判决确定履行之日止的利息（以借款本金320000元为基数，按年利率6%计）。2、被告叶杰承担对借款本金320000元的连带还款责任。
被告钱美兰答辩称：该笔债务原告并未将所借款项交付叶明华，且被告钱美兰并未继承叶明华的债务。
被告叶杰未答辩也未提交证据。
为证明自己的诉讼主张，原告朱浩杰向本院提交了下列证据：
1、《借款合同》及附件《房屋租赁合同》一份，拟证明叶明华向原告朱浩杰借款320000元，并由被告叶杰对该笔借款进行担保，并同时约定如叶明华未按约返还借款，则双方签订的附件《房屋租赁合同》生效，叶明华同意将宁波市鄞州区塘溪镇东山村经济合作社购买综合楼住房1-302室的房产出租给原告朱浩杰，房租为1300元，租期为20年用以返还上述借款的事实。
2、东山新村综合楼购房合同一份，拟证明叶明华曾于2010年8月24日向宁波市鄞州区塘溪镇东山村经济合作社购买综合楼住房一套，房号为1-302，该房产总价为587130元，现该房产由被告钱美兰居住的事实。
3、情况说明、银行卡复印件及汇款记录各一份，拟证明原告于2015年1月28日通过案外人张乾伟代被告叶杰支付了150000元的款项，该款项系叶明华所借320000元组成部分的事实。
上述证据经庭审质证，被告叶杰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃质证权。对原告提供的证据1，被告钱美兰对于该借款合同的内容及签字无异议，但认为该借款并未实际交付。经审查，本院认为该借款合同由叶明华及被告叶杰签字确认并按有手印，故本院对该借款合同予以确认。对原告提供的证据2，被告钱美兰认为该购房合同所载明的房产现由被告钱美兰与其媳妇共同居住，但该房产并未办理相关的产权证书，故不能视为叶明华的遗产。经审查，本院认为该份证据系原件，且有宁波市鄞州区塘溪镇东山村经济合作社盖章确认，能够证明叶明华于生前出资购买该房产，故本院对该份证据予以确认。对原告提交的证据3，被告钱美兰认为该份证据不能证明原告朱浩杰向叶明华交付了320000元借款，与本案缺乏关联性。经审查，本院认为原告提交的该组证据能够证明案外人张乾伟根据原告指示将150000元作为被告叶杰的赎车款交付案外人孙伟，故本院对该组证据的真实性予以确认。
综上，根据本院认定的有效证据，结合原、被告的陈述，本院认定事实如下：
被告钱美兰、叶杰系叶明华妻子与儿子。叶明华现已死亡。叶明华于2010年8月24日与宁波市鄞州区塘溪镇东山村经济合作社签订《东山新村综合楼购房合同》一份，购买了东山新村综合楼1-302室的房产一处。该房产已交付叶明华，现由被告钱美兰居住使用。2015年1月28日，原告朱浩杰与叶明华、被告叶杰签订《借款合同》及附件《房屋租赁协议》一份，根据《借款合同》载明：“向朱浩杰借人民币叁拾贰万元整，现金收到，定于2015年4月28日以前归还。如逾期还款超过30日，《房屋租赁协议》生效。叶杰对本借款合同进行全额担保”。《房屋租赁协议》约定：叶明华将位于宁波市鄞州区塘溪镇东山新村综合楼1-302房屋出租给原告朱浩杰，租金为每月1300元，租赁期限为2015年5月28日至2035年5月27日，朱浩杰以现金形式一次性交付房租320000元。借款到期后，叶明华未归还上述借款，被告叶杰亦未未承担相应的担保责任。
另查明，本案原告朱浩杰于2015年9月14日向本院起诉，请求法院判令原告朱浩杰与叶明华签订的《房租租赁合同》有效，并要求被告钱美兰腾退东山新村综合楼1-302室的房产。后原告于2015年12月14日自愿撤诉。
本院认为，本案争议的焦点是：一、叶明华向原告朱浩杰所借320000元是否确实交付；二、叶明华是否留有遗产及原告能否向叶明华的继承人在继承遗产的范围内进行追偿的问题；三、被告叶杰是否需要承担担保责任。
对于第一个争议焦点，原告朱浩杰认为其与叶明华之前已经有借款往来，2015年1月28日叶明华再次向原告借款150000元为其子即被告叶杰赎回车辆所用，原告亦于当日向他人支付了该150000元。经双方对所欠借款金额核对之后，原告与叶明华、被告叶杰签订了总额为320000元的借款合同。被告钱美兰答辩称虽然叶明华与原告签订了总额为320000元的借款合同，但原告并未履行相应借款的交付义务，故无需承担相应的还款责任。经审查，本院认为根据原告与叶明华、被告叶杰之间签订的《借款合同》明确载明该320000元借款“现金收到”，叶明华与被告叶杰作为完全民事行为能力人，在签订《借款合同》时应对该合同的内容全面了解，亦应清楚明白的知晓在该《借款合同》签字确认的法律后果。关于原告提供的由案外人张乾伟出具的情况说明内容显示，该款系代原告朱浩杰转于案外人孙伟，系为被告叶杰赎车所用，虽不能直接证明该150000元系叶明华向原告所借款项，但被告叶杰系叶明华之子，由叶明华代为出面向原告朱浩杰借款亦属合理。原告朱浩杰与叶明华在签订《借款合同》同时签订了《房屋租赁合同》一份作为《借款合同》的附件，约定如叶明华未按约返还借款超过30日，则《房屋租赁和同》生效，原告朱浩杰享有东山新村综合楼1-302室20年的承租权，房屋的租金折抵为借款，亦可印证原告与叶明华在签订该《借款合同》时已经将所出借的款项交付完毕。且被告钱美兰亦未提供相应的证据证明原告朱浩杰未履行借款的交付义务，故本院认为原告朱浩杰已履行所有借款的支付义务。
对于第二个争议焦点，原告认为叶明华于2010年8月24日与宁波市鄞州区塘溪镇东山村经济合作社签订《东山新村综合楼购房合同》，且该合同载明的房产现已由被告钱美兰进行居住使用，故该房产应视为叶明华的遗产。被告钱美兰答辩称该房产并未办理相应的房屋权属登记，故不应视为叶明华的遗产。经审查，本院认为该房产系宁波市鄞州区塘溪镇东山村经济合作社根据相关政策所建，因其他原因暂时并未办理相应的房屋权属登记，但叶明华已经为该房产支付所有房款，且所购买的房产业已交付由叶明华家庭使用，故该房产系叶明华与被告钱美兰夫妻关系存续期间购买，在无反证的情况下，应推定为叶明华与被告钱美兰的夫妻共同财产，叶明华享有的50%的份额属于其留下的遗产。现叶明华因故已死亡，二被告作为第一顺位的继承人，叶明华的遗产应由二被告继承，直至判决前，二被告均未表示放弃继承，故原告可在二被告继承遗产范围内进行追偿。除此之外，原告未能就叶明华是否还有其他遗产进一步进行举证，应当承担举证不能的不利后果。
对于第三个争议焦点，原告认为被告叶杰作为该笔借款的担保人，在借款人未返还相应借款的情况下应承担连带还款责任。经审查，本院认为担保人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行届满之日起6个月，且保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。本案中主债务应在2015年4月28日前履行完毕，原告朱浩杰于2015年12月28日向本院起诉，已经超过了6个月的时间，故本院认为被告叶杰无需承担担保责任。
综上，关于原告要求被告钱美兰、叶杰在继承叶明华遗产范围内返还借款本金320000元，并支付逾期之日起至判决确定履行之日止的利息（以借款本金320000元为基数，按年利率6%计）的诉讼请求，因原告已经按约《借款合同》约定履行了借款的交付义务，且叶明华留有遗产可供继承，现叶明华在约定的还款期限内未履行还款义务，故本院对该诉讼请求予以支持。关于原告要求被告叶杰对叶明华所借320000元借款连带还款责任，因原告起诉时已超过保证期间，故本院对该诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《最高人民法院<关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>》第二十九条第二款第（一）项，《中华人民共和国继承法》第三十三条，最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第六十一条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告钱美兰、叶杰在本判决生效后十日内在继承叶明华遗产范围内返还原告朱浩杰借款320000元，并支付自2015年4月29日起至本判决确定履行之日止的资金占用期间的利息（以320000元为本金，以年利率6%计）。
二、驳回原告朱浩杰其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×延迟履行期间）。
案件受理费6100元，公告费650元，合计诉讼费6750元，由被告钱美兰、叶杰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴费通知书七日内，凭判决书到浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 沈 勇
人民陪审员 朱洪勇
人民陪审员 张利庆
二〇一六年六月十四日
代书 记员 谢露露