江苏省苏州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）苏中民初字第00111号
原告无锡市锡安机电设备安装有限公司昆山分公司，住所地江苏省昆山市玉山镇城北花园路15号。
负责人李国华，经理。
委托代理人王学茂，江苏六典律师事务所律师。
委托代理人王飞，江苏六典律师事务所实习律师。
被告恒辉新能源（昆山）有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇城北339省道北侧。
法定代表人康明。
委托代理人袁静波，该公司经理。
原告无锡市锡安机电设备安装有限公司昆山分公司（以下简称锡安昆山分公司）与被告恒辉新能源（昆山）有限公司（以下简称恒辉公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年8月19日受理后，依法组成合议庭于2015年6月29日公开开庭审理了本案。原告锡安机电昆山分公司负责人李国华及其委托代理人王飞到庭参加诉讼，被告恒辉公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告锡安昆山分公司诉称，2008年1月28日，本公司向恒辉公司支付30万元工程保证金。2008年5月16日，本公司与恒辉公司签订建设工程施工合同（机电安装工程施工合同）约定，由锡安机电昆山分公司承包施工恒辉公司一期厂房及研发楼机电安装工程，包括水电、消防、工艺制成和暖通、减震等项目。合同签署后，本公司按约进场组织施工。2009年12月31日，恒辉公司确认追加工程价款共计10.5528万元。在工程施工过程中，因恒辉公司原因造成工程窝工，2010年8月9日，双方签订协议由恒辉公司支付本公司窝工费240万元。恒辉公司未支付过工程款。2014年8月10日，本公司向恒辉公司发出律师函，要求恒辉公司在收函后三日内支付工程款，逾期支付的，合同予以解除。经催告后，恒辉公司仍未支付任何工程款，构成根本违约。由于发包人恒辉公司的原因未能提供部分安装设备且未按约支付工程款构成根本违约导致合同解除，本公司行使优先受偿权的期限自合同解除之日起计算。综上，请求人民法院判令：1、立即解除原、被告之间签订的《建设工程施工合同》；2、恒辉公司支付锡安昆山分公司工程款3335.5528万元，并承担按照银行同期贷款基准利率计算的逾期利息，及按每日0.05%计算的违约金；3、恒辉公司立即退还锡安昆山分公司工程保证金30万元，窝工费240万元，并承担按银行同期贷款基准利率计算的利息损失；4、锡安昆山分公司有权在3335.5528万元工程款范围内就该建设工程拍卖、变卖、折价等所得价款享有优先受偿权。
被告恒辉公司辩称，对于原告提供在证据上恒辉公司公章的真实性无异议，工程的基本情况属实，原告垫付材料款的事实确认存在。对于违约金由法院酌情考虑。
经审理查明，2008年1月28日，锡安昆山分公司向恒辉公司支付30万元工程保证金。2008年5月16日，锡安昆山分公司与恒辉公司签订机电安装工程施工合同约定，由锡安机电昆山分公司承包施工恒辉公司一期厂房及研发楼机电安装工程；合同价款1908万元；工程地点为昆山市339省道北、环庆路西；开工日期为2008年6月1日，竣工日期为2009年1月31日；工程款支付方式为每月15日前依当期实际完成数量估验计价，恒辉公司支付该期完工价值50%。完工验收给付工程总价50%，余款50%两年内一次性付清。合同签署后，锡安昆山分公司按约进场组织施工。2009年12月31日，恒辉公司确认追加工程价款共计10.5528万元。2010年7月10日，锡安昆山分公司与恒辉公司对涉案工程进行汇总复价，工程项目：01研发中心电气及给排水、01研发中心消防水、02生产基地消防水、01研发中心通讯信息、02生产基地心通讯信息、04门卫电器及给排水、05门卫电气及给排水、01研发中心及02生产基地暖通、室外消防水、室外给排水、室外电气及通讯信息、材料检测、水电现场检测（含消防检测）、劳工安全卫生、保险费、临时设施及临时水电费、电话、配合验收照明增加费用、配合验收消防增加费用、利润及管理费、税金合约复价1908万元，追加复价1417万元，最终复价3325万元。2010年8月9日，恒辉公司与锡安昆山分公司签订协议由恒辉公司支付锡安昆山分公司窝工费240万元。2010年9月5日，恒辉公司02#生产厂房工程竣工验收合格，2010年10月26日，恒辉公司研发中心楼工程竣工验收合格。
另查明，2014年8月10日，锡安昆山分公司向恒辉公司邮寄发出律师函，要求恒辉公司在收函后三日内支付已完成工程量对应的一半工程款，逾期仍未支付，合同予以解除。恒辉公司于2014年8月11日签收前述邮件。
再查明，在案件审理过程中，本院委托苏州同济司法鉴定所对锡安昆山分公司提供的一套建设公司施工合同及工程标单（机电安装汇总）等材料上加盖的恒辉公司公章的大致形成时间进行鉴定。苏州同济司法鉴定所于2015年5月12日出具苏同司鉴所（2015）文鉴字第76号司法鉴定意见书，鉴定意见：1、送检的《建设工程施工合同》落款处“恒辉新能源（昆山）有限公司”印文的形成时间与各枚样本印文的形成时间均不同。2、根据现有的《建设工程施工合同》骑缝印文盖印条件无法确定其具体的形成时间。其中样本盖印落款时间分别为2011年、2012年、2013年、2014年。苏州同济司法鉴定所作出说明，样本材料系2011年12月至2014年8月期间盖印的印文，系光敏印章盖印，印章在使用过程中会出现印油逐渐减少再注墨等时段性特征，会使印文在不同时段出现不同形态、浓度的时段性的印痕特征反映，检材印文的时段性特征表现与各枚样本印文均表现不符，但样本间的时间间隔较大，无法推断两枚样本因为期间的印文变化情况，而且无法对光敏印章印油的老化程度进行检验，所以无法确定检材印文的形成大概时间。锡安昆山分公司预交鉴定费63600元。
上述事实由机电安装工程施工合同、工程标单（机电安装汇总）、工程标单（报价范围说明）、工程标单（报价材料定货说明）及具体明细、单位工程竣工验收证明书、2010年8月9日的协议、新增／变更工程设备通知单、图纸、设备材料表、追加减报价单、证人证言、现金解款单、司法鉴定意见书以及庭审记录予以佐证。
本院认为，锡安昆山分公司与恒辉公司签订的涉案机电安装工程施工合同系双方当事人自愿达成，不违反法律规定，合法有效。双方当事人应当按照合同约定履行合同义务。2009年12月31日，恒辉公司确认追加工程价款共计10.5528万元，因在之后的2010年7月10日，锡安昆山分公司与恒辉公司对已完工项目造价进行复价为3325万元，该复价在后，故本院认定前述复价已经包含了2009年12月31日恒辉公司确认追加的工程价款。按照双方合同约定，工程款支付方式为每月15日前依当期实际完成数量估验计价，恒辉公司支付该期完工价值50%，故在2010年7月15日前，恒辉公司应支付经复价确认的已完工部分工程款1662.5万元（3325×50%）。由于恒辉公司未能提供剩余部分项目需要安装的设备，导致涉案少量项目长期未能完成施工，以其实际行动表明涉案少量剩余项目现已无继续履行的必要。锡安昆山分公司已完成合同约定的大部分项目内容，锡安昆山公司要求解除涉案机电安装工程施工合同的主张本院不予支持。涉案机电安装工程施工合同少量项目未能完成的责任在恒辉公司一方，应由该公司承担相应违约责任。锡安昆山分公司要求恒辉公司向其支付已完工部分项目款项并返还保证金理由正当，本院予以支持。锡安昆山分公司主张的逾期利息及按每日0.05%计算的违约金过高，本院酌情按照中国人民银行规定的同期同类银行贷款利率的1.3倍计算恒辉公司应承担的违约责任。鉴于双方未约定工程剩余的50%款项1662.5万元的支付时间，故该款项的逾期支付及逾期返还保证金的违约责任承担起算时间，本院认定从锡安昆山分公司提起本案诉讼之日开始计算。
锡安昆山分公司未能提供证据证实其具体的窝工损失及计算依据，故对其主张的窝工损失金额，本院不予采信。
涉案工程水电、消防于2010年已完成竣工验收，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条的规定，建设工程承包人人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。锡安昆山分公司未能在水电、消防工程竣工验收后法律规定的6个月内就涉案水电、消防工程主张优先受偿权；另除水电、消防工程外的工艺制成和暖通、减震项目并不属于建设工程项目，应为承揽项目，对于承揽项目锡安昆山分公司并不享有优先受偿权，故涉案项目大部分于2010年7月10完工并复价，由于锡安昆山分公司怠于行使优先受偿权，未能及时行使权利，其在本案中就涉案施工项目主张优先受偿权本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条、第二百八十六条、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百四十一之规定，判决如下：
一、被告恒辉新能源（昆山）有限公司于本判决生效后十日内向原告无锡市锡安机电设备安装有限公司昆山分公司支付工程款3325万元，并支付违约金（以1662.5万元为基数从2010年7月16日开始计算；以1662.5万元为基数从2014年8月19日开始计算，均按照中国人民银行规定的同期同类银行贷款基利率的1.3倍计算至本判决确认的给付之日）；
二、被告恒辉新能源（昆山）有限公司于本判决生效后十日内向原告无锡市锡安机电设备安装有限公司昆山分公司返还工程保证金30万元并支付利息损失（以30万元为基数，从2014年8月19日开始，按照中国人民银行规定的同期同类银行贷款基准利率的1.3倍计算至本判决确认的给付之日）；
三、驳回原告无锡市锡安机电设备安装有限公司昆山分公司其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费213765元，鉴定费63600元，合计277365元，由无锡市锡安机电设备安装有限公司昆山分公司负担3365元。由恒辉新能源（昆山）有限公司负担274000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》所规定的相关标准交纳相应的上诉费用（户名：江苏省高级人民法院；开户行：中国农业银行南京山西路支行；账号：10×××75，汇款凭证复印件寄交本院）。
审 判 长 曾雪蓉
审 判 员 周 红
代理审判员 黄学辉
二〇一五年十月二十六日
书 记 员 毛莉莉