黑龙江省大庆市萨尔图区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0602民初3821号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行，住所地黑龙江省大庆市萨尔图区。
负责人：王聪山，该行行长。
委托代理人：魏永辉、田力鹏，黑龙江油城律师事务所律师。
被告：孙佰慧，女，1986年10月26日出生，汉族，无职业，住大庆市龙凤区。
被告：王志鹏，男，1984年5月14日出生，汉族，无职业，住大庆市龙凤区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行与被告孙佰慧、王志鹏金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行委托代理人田力鹏到庭参加诉讼，被告孙佰慧、王志鹏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行向本院提出诉讼请求：1.要求被告孙佰慧、王志鹏偿还借款本金76332.69元、利息及罚息2383.99元（截至2016年9月6日），并按合同约定的利率继续计算自2016年9月6日起至实际给付之日止的利息、罚息；2.请求依法拍卖变卖抵押房产，所得价款由原告优先受偿；3.本案诉讼费用、保全费用、公告费、律师代理费等由被告承担。事实与理由：2010年1月28日，原告与被告孙佰慧、王志鹏签订了《个人购房借款及担保合同》，约定借款金额为11万元，用于购买坐落于大庆市龙凤区澳龙小区B24-2-520室房屋，合同约定了违约责任、贷款提前到期、费用负担及追偿、争议解决等事项。同时，原告与被告孙佰慧、王志鹏签订了个人额度借款抵押合同，以位于大庆市龙凤区澳龙小区B24-2-520室房屋为借款进行抵押担保，并办理了抵押登记。2010年2月4日，原告按约定向被告孙佰慧、王志鹏发放借款11万元，但截至2016年3月26日，被告孙佰慧、王志鹏已超过三个月未按期偿还贷款本息，故原告诉至法院。
被告孙佰慧、王志鹏经本院合法传唤未到庭参加诉讼，未答辩。
本案在庭审过程中，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行举证如下：
证据一、《个人购房借款及担保合同》复印件一份、贷款借据复印件一份、贷款放款单复印件一份（均与原件核对无异议），证明：第一，被告孙佰慧、王志鹏连续三个月未按时偿还贷款本息，原告有权停止发放尚未发放的贷款，宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部贷款，直至解除合同，因此原告具有合同解除权；第二，被告孙佰慧、王志鹏未按合同约定日期偿还贷款，原告有权按罚息利率计收利息，罚息利率为合同约定的4.158%基础上加收30%；第三，本案大庆市萨尔图区人民法院具有管辖权；第四，原告已在2010年2月4日向本案被告发放贷款11万元。被告孙佰慧、王志鹏经本院合法传唤未到庭参加诉讼、未质证。本院对该份证据予以确认。
证据二、个人额度借款抵押合同复印件一份、被告孙佰慧房产证复印件一份、房屋他项权证书复印件一份（均与原件核对无异议），证明：第一，被告孙佰慧、王志鹏已将其所有的位于大庆市龙凤区X室房屋抵押给本案原告，并办理了抵押登记；第二，抵押物担保的债务包括主合同的本金、利息、罚息、违约金等原告为实现债权及抵押权发生的一切费用。被告孙佰慧、王志鹏经本院合法传唤未到庭参加诉讼、未质证。本院对该份证据予以确认。
证据三、附有二被告在结婚证的复印件上签字的复印件一份、及有二人签字的身份证复印件各一份（均与原件核对无异议），证明被告孙佰慧在借款时与被告王志鹏系夫妻关系，应对该笔债务承担连带给付责任。被告孙佰慧、王志鹏经本院合法传唤未到庭参加诉讼、未质证。本院对该份证据予以确认。
证据四、催收函三份附催收时照片四张（均与原件核对无异议），证明本案被告已经连续三月以上未按合同约定偿还贷款，原告工作人员在2015年、2016年不同时间分别进行了催收。被告孙佰慧、王志鹏经本院合法传唤未到庭参加诉讼、未质证。本院对该份证据予以确认。
证据五、原、被告签订的分期还款计划表加盖公章复印件一份，证明本案被告在每个时间段应该偿还的本金及利息数额，截止至2015年11月4日剩余本金为76332.69元。被告孙佰慧、王志鹏经本院合法传唤未到庭参加诉讼、未质证。本院对该份证据予以确认。
本案在审理过程中，被告孙佰慧、王志鹏未向法庭提交证据。
依据以上证据及庭审中原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行的陈述，确认本案法律事实如下：
2010年4月5日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行与被告孙佰慧、王志鹏签订《个人购房借款及担保合同》、《个人额度借款抵押合同》，约定原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行向被告孙佰慧、王志鹏提供住房贷款11万元，用于购买位于大庆市龙凤区X室的房屋，贷款期限180个月，还款方式为按月等额本息还款法，贷款利率为年利率4.158%，逾期还款罚息按合同约定的贷款利率加收30%确定，借款人连续3个月或累计6个月未按时足额偿还贷款本息，原告有权全部已发放贷款提前到期，要求被告提前偿还全部贷款，并以被告孙佰慧所有的位于大庆市龙凤区X室的房产进行抵押担保，担保的债权范围包括全部贷款本息，该抵押于2010年2月3日办理抵押登记。2010年2月4日，原告将贷款11万元发放至被告孙佰慧指定账户内。2015年11月4日起，被告孙佰慧、王志鹏未按约定按期足额偿还贷款本息，至2016年9月6日，被告孙佰慧、王志鹏共欠原告贷款本金76332.69元、利息及罚息2383.99元，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行多次催收贷款未果，故诉至法院，诉讼请求如下：1.要求被告孙佰慧、王志鹏偿还贷款本金76332.69元、利息及罚息2383.99元（截至2016年9月6日），并按合同约定的利率继续计算自2016年9月6日起至实际给付之日止的利息、罚息；2.请求依法拍卖变卖抵押房产，所得价款由原告优先受偿；3.本案诉讼费用、保全费用、公告费、律师代理费等实际支出费用由被告承担。
另查，2012年5月27日，原告名称由中国邮政储蓄银行有限责任公司大庆市分行变更为中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行与孙佰慧、王志鹏签订《个人购房借款及担保合同》、《个人额度借款抵押合同》，对贷款额度、额度使用期限、还款方式、利息、罚息、违约责任、提前到期、抵押物、担保范围、担保期限等事项进行了约定，系原、被告各方当事人的真实意思表示，被告孙佰慧、王志鹏应当按照合同约定按期如数偿还所借款项，现被告孙佰慧、王志鹏没有按照约定及时、足额还款，导致借款逾期，已构成违约，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行有权按照合同约定宣告贷款提前到期，要求被告孙佰慧、王志鹏按照合同约定偿还贷款本息并承担相应违约责任，并就抵押物优先受偿。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百六十九条、《中华人民人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙佰慧、王志鹏于本判决发生法律效力之日，一次性连带偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行贷款本金76332.69元、利息及罚息2383.99元，共计78716.68元，并以贷款本金76332.69元为基数，按合同约定的利息及罚息利率继续计算自2016年9月6日起至实际给付之日止的利息、罚息；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行就本判决第一项所确定的债权对位于黑龙江省大庆市龙凤区X室房屋享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1768元、保全费807元、公告费565.60元，由被告孙佰慧、王志鹏连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大庆市中级人民法院。
审 判 长 周苹苹
人民陪审员 姜海涛
人民陪审员 李永华
二〇一七年九月十一日
书 记 员 黄 硕