浙江省缙云县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙1122民初4044号
原告：中信银行股份有限公司丽水缙云支行，住所地缙云县永宁路158号。
负责人：金挺，该行行长。
委托代理人：张丽红，浙江博翔律师事务所律师。
委托代理人：�健，浙江博翔律师事务所律师。
被告：浙江铸诚门业有限公司，住所地浙江省缙云县新碧街道碧华路6号第二层八间。
法定代表人：方翔，该公司负责人。
被告：缙云县富士门业有限公司，住所地浙江缙云工业园区。
法定代表人：吴伟良，该公司负责人。
被告：浙江万通工贸有限公司，住所地浙江缙云工业园区。
法定代表人：章伟教，该公司负责人。
被告：浙江佳阳工贸有限公司，住所地浙江省缙云县新碧街道碧华路6号。
法定代表人：方翔，该公司负责人。
被告：方翔，男，1971年5月26日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：倪春菊，女，1973年4月21日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：吴伟良，男，1977年1月27日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：徐春红，女，1976年8月8日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：章伟教，男，1965年11月2日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：童建婉，女，1968年5月27日出生，汉族，住浙江省缙云县。
原告中信银行股份有限公司丽水缙云支行与被告浙江铸诚门业有限公司、缙云县富士门业有限公司、浙江万通工贸有限公司、浙江佳阳工贸有限公司、方翔、倪春菊、吴伟良、徐春红、章伟教、童建婉金融借款合同纠纷一案，原告于2016年11月28日向本院提起诉讼，诉请：一、被告浙江铸诚门业有限公司于本判决生效之日即归还原告借款本金5000000元，支付利息、罚息278336.19元，并从2016年11月8日起至款还清日止按合同约定计付利息、罚息；二、被告浙江佳阳工贸有限公司以其所有的坐落在缙云县新碧街道碧华路6号的房产对上述借款的本息在最高额10000000元范围内承担抵押担保责任；三、被告浙江万通工贸有限公司、缙云县富士门业有限公司、浙江佳阳工贸有限公司、方翔、倪春菊、吴伟良、徐春红、章伟教、童建婉对上述借款本金在最高额5000000元范围内和相应的利息、罚息承担连带保证责任。本院受理后，依法由代理审判员周虹利适用简易程序于2016年12月16日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2014年9月24日，被告浙江万通工贸有限公司、缙云县富士门业有限公司、方翔、倪春菊、吴伟良、徐春红、章伟教、童建婉分别与原告签订《最高额保证合同》，合同约定，各被告均自愿为原告与被告浙江铸诚门业有限公司之间自2014年9月24日至2016年9月24日期间因原告向其授信而发生的债权提供最高本金余额为人民币5000000元及相应的利息、罚息的连带保证担保。
2015年3月24日，�告浙江佳阳工贸有限公司与原告签订《最高额保证合同》，合同约定：被告浙江佳阳工贸有限公司自愿为原告与被告浙江铸诚门业有限公司之间自2015年3月24日至2017年3月24日期间因原告向其授信而发生的债权提供最高本金余额为人民币5000000元及相应的利息、罚息的连带保证担保。
2015年3月27日，被告浙江佳阳工贸有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的位于缙云县××××号的房产对2015年3月27日至2017年3月27日期间因原告向被告浙江铸诚门业有限公司授信而发生的一切债权提供抵押担保，担保的债权最高额度为10000000元，并依法就上述房产办理了抵押登记手续。
2015年9月10日，被告浙江铸诚门业有限公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》。合同约定：原告向其贷款金额为人民币5000000元，借款期限自2015年9月10日起至2016年3月9日，贷�利率为年5.52％，逾期贷款罚息利率为该利率水平上加收50%，还款方式为定期付息，到期还本，每月的20日为结息日。合同签订后，原告于当日发放了人民币5000000元的贷款。
被告浙江铸诚门业有限公司未按照合同约定支付贷款利息，2016年3月9日合同到期后至今也未履行还本付息的义务，各担保人也未承担保证责任。
上述《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》的担保范围均包括主债权、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及为实现债权而支付的费用等。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江铸诚门业有限公司于本判决生效之日即归还原告中信银行股份有限公司丽水缙云支行借款本金人民币5000000元，并从2015年9月10日起至款还清日止按照合同约定另行计付利息、罚息；
二、被告浙江佳阳工贸有限公司以其所有的坐落在缙云县××××号的房产[土地所有权证号：缙国用（2014）第011030050号；房屋所有权证号：缙房权证字第××号]对第一项款项在最高额10000000元范围内承担抵押担保责任；
三、被告缙云县富士门业有限公司、浙江万通工贸有限公司、浙江佳阳工贸有限公司、吴伟良、徐春红、方翔、倪春菊、章伟教、童建婉对第一项款项的借款本金在最高额5000000元范围内和相应的利息、罚息承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间�债务利息。
案件受理费46800元，减半收取23400元，由被告浙江铸诚门业有限公司、缙云县富士门业有限公司、浙江万通工贸有限公司、浙江佳阳工贸有限公司、方翔、倪春菊、吴伟良、徐春红、章伟教、童建婉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
代理审判员 周虹利
二〇一六年十二月十六日
代书 记员 陈潇羽
附：裁判文书适用法律条文依据
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年�上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息�违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。