浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0382民初2852号
原告：中国农业银行股份有限公司乐清市支行。住所地：乐清市乐成镇宁康东路*号。机构代码：91330382704396736T。
代表人：冯卫兵。
委托诉讼代理人：王阿洁，女，系该单位职员。
委托诉讼代理人：郑程野，女，系该单位职员。
被告：沪光集团有限公司，住所地：乐清市柳市镇苏岙工业区，机构代码：9133038214549796XL。
法定代表人：蒋元华。
委托诉讼代理人：金超俊，浙江建桥律师事务所律师。
被告：浙江光正电力材料有限公司，住所地：乐清市经济开发区纬二十路，机构代码：91330382733830183P。
法定代表人：王献生。
被告：蒋元华，男，1964年5月6日出生，汉族，住乐清市。
被告：郑远，男，1969年3月18日出生，汉族，住乐清市。
被告：宁波东博电力科技有限公司，住所地：宁波市江北区庄桥镇宁慈公路南侧，机构代码：91330205684297422G。
法定代表人：郑远。
原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行与被告沪光集团有限公司（以下简称沪光集团公司）、浙江光正电力材料有限公司（以下简称光正电力公司）、蒋元华、郑远、宁波东博电力科技有限公司（以下简称东博电力公司）金融借款合同纠纷一案，于2017年3月17日向法院起诉，诉请：1、判令被告沪光集团公司偿还原告借款本金1476755.59元、期限内利息23973.33元、期限内复利4.49元、逾期利息77238.52元及复利521.42元（暂计算至2017年3月6日，从2017年3月7日开始，逾期利息以本金1476755.59元为基数按逾期年利率10.44%计算至判决确定履行之日止，复利以23973.33元为基数按逾期年利率10.44%计算至判决确定履行之日止）；2、判令原告上述债权对被告沪光集团公司所有的坐落于乐清市柳市镇峡门村的抵押房产（乐房权证柳市镇字第××号）拍卖、变卖款在最高额2385万元内享有优先受偿权；3、判令被告蒋元华、郑远对第一项诉讼请求所列的债务承担共同还款责任；4、判令被告光正电力公司对第一项诉讼请求所列的债务承担连带保证责任；5、判令被告东博电力公司对第一项诉讼请求所列的债务承担连带保证责任；6、本案诉讼费由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2017年7月26日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2014年10月8日，被告东博电力公司与原告签订编号为33100520140018182的《最高额保证合同》，愿为原告自2014年10月8日起至2017年10月7日与沪光集团公司形成的债权提供连带责任保证，担保的债权最高余额折合人民币5700万元整。其担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的一切费用。
2016年1月13日，被告沪光集团公司与原告签订了编号为33010120160001405的《流动资金借款合同》，合同中约定：1、沪光集团公司向原告借款人民币400万元，期限自2016年1月13日至2016年12月21日止，借款利率执行年利率6.96%，直到借款到期日。借款按月结息，结息日为每月的20日。2、贷款人对逾期的借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计算复利。该合同由编号为33100120160003651的《保证合同》和编号为33100520140018182的《最高额保证合同》提供保证担保。
2016年1月13日，被告光正电力公司与原告签订编号为33100120160003651的《保证合同》，愿为原告与被告沪光集团公司签订的编号为33010120160001405的《流动资金借款合同》形成的债权提供连带责任保证担保。其担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的一切费用。
2016年4月22日，被告沪光集团公司与原告签订了补充协议，协商同意：1、自2016年4月22日起，编号为33010120160001405的《流动资金借款合同》同时由编号为33100120160003651的《保证合同》、编号为33100520140018182的《最高额保证合同》和编号为33100620140030592的《最高额抵押合同》提供担保。其中编号为33100620140030592的《最高额抵押合同》担保本金人民币肆佰万元及其相应的利息、罚息、复利、费用等。2、双方一致同意当原告按编号为33100620140030592的《最高额抵押合同》约定实现抵押权时，实现抵押权所得款项优先偿还该抵押合同项下单独设定抵押担保的主合同债权。
2016年1月13日，被告蒋元华、郑远与原告签订了《承担共同还款责任承诺书》，承诺对上述借款承担共同还款责任。
原告于2016年1月13日向被告沪光集团公司发放了人民币400万元的贷款，到期日为2016年12月21日，执行年利率6.96%。还款期限届满后，截止2017年3月6日，被告沪光集团公司尚欠原告借款本金1476755.59元，期限内利息23973.33元，期限内复利4.49元，逾期利息77238.52元及复利521.42元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告沪光集团有限公司应偿付原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行借款本金本金1476755.59元、期限内利息23973.33元、期限内复利4.49元、逾期利息及复利（截止2017年3月6日，逾期利息77238.52元，复利为521.42元，从2017年3月7日开始，逾期利息以本金1476755.59元为基数按逾期年利率10.44%计算至判决确定的履行之日止，复利以23973.33元为基数按逾期年利率10.44%计算至判决确定的履行之日止），款限本判决生效之日起十日内交本院民四庭转付；
二、若被告沪光集团有限公司逾期未履行上述第一项债务，则原告有权就拍卖或变卖沪光集团有限公司抵押的坐落于乐清市柳市镇峡门村的抵押房产（乐房权证柳市镇字第××号），所得价款由原告在合同编号为33100620140030592的《最高额抵押合同》约定的最高额2385万元内优先受偿。
三、被告蒋元华、郑远分别对上述第一项债务承担共同还款责任。
四、被告浙江光正电力材料有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告沪光集团有限公司追偿。
五、被告宁波东博电力科技有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，其责任限额以合同编号为33100520140018182的《最高额保证合同》约定的最高额5700万元为限，其承担保证责任后，有权向被告沪光集团有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19006元，减半收取9503元，保全费5000元，合计14503元，由五被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审判员 李朝方
二〇一七年七月二十六日
书记员 梁静静