广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0202民初2558号
原告：招商银行股份有限公司柳州分行，住所地：柳州市文昌路26号东郡1栋1号楼一层及三层,统一社会信用代码：91450200569066469W。
负责人：廖国忠，该分行行长。
委托诉讼代理人：钟俊，广西景耀律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张莉，广西景耀律师事务所实习律师。
被告：陈中璞，男，1969年11月10日出生，土家族，住柳州市，户籍所在地：广西柳州市柳南区。
被告：莫丽华，女，1974年4月11日出生，汉族，住柳州市。
原告招商银行股份有限公司柳州分行与被告陈中璞、莫丽华借款合同纠纷一案，本院于2016年8月30日立案后，依法适用普通程序，并于2017年3月22日公开开庭进行审理。原告招商银行股份有限公司柳州分行的委托代理人张莉到庭参加诉讼，被告陈中璞、莫丽华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司柳州分行向本院提出诉讼请求：一、解除原告与被告陈中璞签订的《个人贷款借款合同》；二、判令被告陈中璞、莫丽华偿还原告贷款本金149229.83元，支付利息、罚息及复息共4198.56元（利息、罚息及复息计算至2016年6月28日，之后利息按合同约定计算至本息清偿完毕之日止）；三、判令被告陈中璞、莫丽华支付原告的律师代理费7404元；四、判令对被告陈中璞、莫丽华抵押给原告的房产折价或拍卖、变卖该房产所得价款优先清偿上述贷款本息及相关费用；五、本案诉讼费用全部由二被告承担。事实和理由：2013年7月30日，原告与被告陈中璞及被告莫丽华签订了《个人授信及担保协议》（授信协议编号：100588040705），合同约定：原告向被告陈中璞提供1000000元的可循环授信额度，期限为60个月，即从2013年7月30日起至2018年7月29日止，被告陈中璞可以在上述授信额度及期限内向原告申请贷款，被告陈中璞和被告莫丽华以夫妻双方共有的房产为该授信额度提供抵押担保，抵押房产位于柳州市大美*天第X栋X单元X号，并于2013年8月5日办理了抵押登记（证号：柳房他证字第××号）。2015年6月23日，原告与被告陈中璞签订了《个人贷款借款合同》（借款合同编号：8150619996011），合同约定：原告向被告陈中璞提供小微抵押贷款人民币1000000元，期限为36个月，即从2015年6月23日起至2018年6月23日止，被告陈中璞选择按自主月供-
摊还期限（等额本息）还款方式归还贷款本息。合同签订后，原告依照借款合同的约定向被告陈中璞发放了1000000元的贷款。但是被告陈中璞未能按时足额归还贷款利息及本金，出现拖欠事实，经原告催收仍拒不归还。截止2016年6月28日，被告陈中璞仍未按时足额偿还贷款本息，尚欠原告贷款本金149229.83元，利息、罚息及复息共4198.56元。被告陈中璞作为借款人向原告借款，应对该债务承担偿还的责任，被告莫丽华应对夫妻关系存续期间的被告陈中璞的债务承担共同还款责任。对于抵押担保物原告享有优先受偿权。为此，原告诉至法院提出上述诉请。
被告陈中璞、莫丽华未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为被告陈中璞、莫丽华放弃答辩、举证和质证的权利。
本案原告围绕诉讼请求依法提交了《个人授信及担保协议》、个人贷款借款借据、《个人贷款借款合同》、逾期账单、抵押物品清单、婚姻登记记录证明、《委托代理合同》、律师代理费收据等证据，本院认为原告提交的证据符合法律规定，可以作为认定本案案件事实的参考依据，本院予以确认并在卷佐证。
依据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对原告诉称事实予以认定。另查明，原告为实现本案债权支出律师代理费7404元。
本院认为，原告招商银行股份有限公司柳州分行与被告陈中璞签订的《个人贷款借款合同》系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定“当事人约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。合同签订后，原告依约履行了全部合同义务，被告陈中璞未按照合同的约定归还借款本金的行为已构成违约，且达到合同解除的条件，原告请求解除与被告签订的《个人贷款借款合同》，于法有据，本院予以支持。合同签订后，原告已依约履行全部合同义务，被告不按时归还借款的行为已构成违约，应承担相应的违约责任，另外被告陈中璞与被告莫丽华于1997年3月6日登记结婚，二人系夫妻关系。被告陈中璞向原告借款的事实发生于两被告婚姻关系存续期间。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》（二）第二十四条的规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”本案债务应按夫妻共同债务处理，被告莫丽华应当对被告陈中璞在婚姻关系存续期间以个人名义所负的上述债务承担共同偿还责任，故原告要求被告陈中璞、莫丽华归还借款本金149229.83元，利息、罚息及复息共计4198.56元（上述利息、罚息及复息暂计至2016年6月28日，之后利息、罚息及复利按合同约定另行计至债务清偿之日止）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。根据《个人贷款借款合同》的约定，在被告不能按期归还本合同项下贷款本息和偿还应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费等费用均由被告全数负担，原告亦提供证据证明该笔费用的实际产生，故原告要求被告陈中璞、莫丽华支付律师代理费费7404元的诉请，合法有据，本院予以支持。
根据《个人授信及担保协议》约定，被告陈中璞、莫丽华为与原告的上述债务提供了抵押担保，若被告不履行上述债务时，原告有权以被告陈中璞、莫丽华名下位于柳州市大美*天第X栋X单元X的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告与被告签订了《个人授信及担保协议》后，就抵押房产办理了抵押登记，借款到期后，被告未履行还款义务，故原告要求对被告提供抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条和第二百零七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》（二）第二十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司柳州分行与被告陈中璞签订的《个人贷款借款合同》（借款合同编号：8150619996011）；
二、被告陈中璞、被告莫丽华向原告招商银行股份有限公司柳州分行偿还借款本金149299.83元，支付利息、罚息及复息共计4198.56元（上述利息、罚息及复息暂计至2016年6月28日，之后利息、罚息及复息按合同约定另行计至债务清偿之日止）；
三、被告陈中璞、莫丽华向原告招商银行股份有限公司柳州分行支付律师代理费7404元；
四、被告陈中璞、莫丽华不履行上述债务时，原告招商银行股份有限公司柳州分行有权就被告陈中璞、莫丽华名下位于柳州市大美*天第X栋X单元X的房产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费3516元，公告费700元，共计4216元（原告已预交），由被告陈中璞、莫丽华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 唐晓穗
人民陪审员 吴静华
人民陪审员 杨念华
二〇一七年六月二十日
代书 记员 朱柳燕