安徽省滁州市琅琊区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）琅民二初字第00061号
原告：滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司。
负责人：姚斌，分公司经理。
委托代理人：张小进。安徽会峰律师事务所律师。
被告：滁州市永安建筑劳务有限公司。
法定代表人：张永安，该公司董事长。
委托代理人：张龙，安徽西涧律师事务所律师。
原告滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司与被告滁州市永安建筑劳务有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2014年1月9日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年2月27日适用普通程序公开开庭进行了审理。原告滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司的负责人姚斌及委托代理人张小进，被告滁州市永安建筑劳务有限公司的法定代表人张永安及委托代理人张龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司诉称：2009年5月13日，滁州市永安建筑劳务有限公司与滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司签订建筑周转材料租赁合同，约定：1、租赁物是钢管和扣件；2、租赁数量以实际用量为准；3、租金自租赁之日起，每个自然月结算一次，并于结算后十日内交纳；4、发生纠纷时，向琅琊区人民法院诉讼；5、租赁物损坏时，按市场现行价赔偿；6、最后结算不存在让利等。截止2014年1月9日，滁州市永安建筑劳务有限公司共从滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司租赁钢管11080.4米、扣件5520只。共产生租赁费204765.52元，滁州市永安建筑劳务有限公司连续支付87000元，尚欠租赁费117765.52元，至今未付。现要求判令1、解除滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司与滁州市永安建筑劳务有限公司间的“建筑周转材料租赁合同”，判令滁州市永安建筑劳务有限公司返还租赁物（钢管11080.4米、扣件5520只）2、判令滁州市永安建筑劳务有限公司支付租赁费117765.52元（2014年1月9日以后的租赁费每日138.4元，计算至被告返还全部租赁物之日）。并承担本案的诉讼费。
滁州市永安建筑劳务有限公司辩称：滁州市永安建筑劳务有限公司租赁滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司钢管和扣件的数量是对的，滁州市永安建筑劳务有限公司欠租赁费属实，对欠租赁费数额不认可。
滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司为支持其诉讼请求举证下列证据：
证据一、滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司的营业执照、组织机构代码证复印件各一份。证明滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司的基本情况；
证据二、租赁合同一份。证明双方关于租赁物、租赁数量、租金支付期限、管辖法院、赔偿标准、违约金标准、结算方法等的约定；
证据三、租赁和归还周转资料的调拔单一组。证明滁州市永安建筑劳务有限公司实际租赁周转材料的数量和时间；
证据四、租赁费结算单、收据一组。证明滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司诉讼请求的依据。租赁费总额是204765.52元，支付了87000元，剩余的是117765.52元。
上述证据经滁州市永安建筑劳务有限公司质证，滁州市永安建筑劳务有限公司对证据一的真实性无异议；对证据二无异议，但认为从合同第三条看期限非常明确，七个月时间。以实际天数为准是指在七个月范围内的实际天数，而不是超出七个月。该合同所约定的租赁价格、租赁费的支付方式不能够当然的适用于租赁合同期限届满以后所发生的新的租赁关系中；对证据三、四无异议，但认为对2009年5月13号到2009年12月31号这个期间的租赁费用以及滁州市永安建筑劳务有限公司支付费用无异议，滁州市永安建筑劳务有限公司按照合同约定已经付清。2010年1月1号新发生的租赁关系，由于双方对租赁费标准期限以及付款方式没有明确约定，对这部分的租赁费用不予认可。
滁州市永安建筑劳务有限公司未提供证据。
本院认为：滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司举证的证据和滁州市永安建筑劳务有限公司举证的符合证据的客观性、合法性，且与本案具有关联性，本院对其证明力予以确认。
依据上述有效证据，并结合本案庭审调查，本院查明以下事实：
2009年5月13日，滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司与滁州市永安建筑劳务有限公司签订一份租赁合同，约定：滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司为出租方，滁州市永安建筑劳务有限公司为承租方，租赁物名称：钢管和扣件，数量以实际用量为准，租费标准钢管0.01元米／天，扣件0.005元只／天，赔偿标准：按市场现行价。租赁期限：租赁期共7个月，自2009年5月13日至2009年12月31日止。以实际天数为准。租金自租赁之日起，每个自然月结算一次，并于结算后十日内交纳。最后结算不存在让利。合同签订后，滁州市永安建筑劳务有限公司陆续从滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司租赁钢管和扣件。截止2014年1月9日，滁州市永安建筑劳务有限公司共从滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司租赁钢管11080.4米、扣件5520只。租赁费合计204765.52元，滁州市永安建筑劳务有限公司陆续支付87000元（最后一次付款是2013年6月11日），尚欠租赁费117765.52元至今未付。
本院认为：滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司与滁州市永安建筑劳务有限公司之间签订的租赁合同合法有效，合同中双方对租赁期限约定为7个月，但同时约定“以实际天数为准”，该合同属不定期租赁合同。滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司可以随时要求解除合同。滁州市永安建筑劳务有限公司欠租赁费117765.52元，事实存在，本院对滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司要求滁州市永安建筑劳务有限公司支付租赁费的请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百三十二条之规定，判决如下：
一、解除原告滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司与被告滁州市永安建筑劳务有限公司于2009年5月13日签订的“建筑周转材料租赁合同”；
二、被告滁州市永安建筑劳务有限公司于判决生效后十日内返还给滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司租赁钢管11080.4米、扣件5520只；
三、被告滁州市永安建筑劳务有限公司于判决生效后十日内付给滁州市建筑安装工程有限公司租赁分公司租赁费（截止2014年1月9日前为117765.52元，2014年1月10日起的租赁费按合同约定计算至滁州市永安建筑劳务有限公司返还租赁物之日止）。
如果被告滁州市永安建筑劳务有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2760元，由被告滁州市永安建筑劳务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 张玉梅
人民陪审员 陈兆泉
人民陪审员 王维娜
二〇一四年三月二十五日
代理书记员 贾 瑶
附：所引用法条
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。