黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0206民初1144号
原告中国工商银行股份有限公司齐齐哈尔富拉尔基支行，住所地黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区。
法定代表人吴治典，该行行长。
委托诉讼代理人王殿明，该行职员。
被告安红杰，女，1976年出生，汉族，住黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区。
被告周彦波，男，1962年出生，汉族，住黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区。
原告中国工商银行股份有限公司齐齐哈尔富拉尔基支行（以下简称工商银行富区支行）与被告安红杰、周彦波借款合同纠纷一案，本院于2017年8月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告工商银行富区支行委托代理人王殿明到庭参加诉讼，被告安红杰、周彦波经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告工商银行富区支行向本院提出诉讼请求：1.解除与被告安红杰、周彦波签订的《个人借款/担保合同》；2.判令安红杰、周彦波偿还所欠借款本息合计62268.54元，其中本金58248.77元，利息计算至2017年4月10日为4019.77元，此后利息继续计算，直至全部欠款还清时止。2017年4月10日以后的利息按照双方签订的《个人借款/担保合同》第四条第一款和第二款，以及第九条第一款和第三款约定的利率标准计算。3.如安红杰、周彦波不能偿还该借款，要求以抵押担保房产即坐落于齐齐哈尔市富拉尔基区北兴办事处24-16-2-7-28号房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实和理由：工商银行富区支行与安红杰、周彦波于2013年1月4日签订《个人借款/担保合同》，贷款期限10年，贷款金额11万元。安红杰、周彦波取得贷款后，按合同约定偿还了贷款本金51751.23元，利息21305.37元。但截止2017年4月10日，安红杰、周彦波连续违约达13期，现欠工商银行富区支行贷款本金及利息合计62268.54元。按照双方签订的《个人借款/担保合同》第二部分：通用条款第十四条：违约及违约责任第14.1款和14.2款规定：借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。故工商银行富区支行诉至法院，要求法院支持工商银行富区支行的诉讼请求。
被告安红杰未作答辩。
被告周彦波未作答辩。
原告工商银行富区支行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：《个人借款/担保合同》、个人贷款借款凭证、房屋他项权证书、房屋所有权证、2017年4月10日不良贷款明细，用以证实借款事实，被告安红杰、周彦波于2012年12月24日与原告工商银行富区支行签订了《个人借款/担保合同》，从工商银行富区支行贷款11万元，贷款期限为10年，以安红杰名下的坐落于齐齐哈尔市富拉尔基区北兴办事处24-16-2-7-28号房屋为该借款作抵押担保，并办理了抵押登记。截至2017年4月10日，安红杰、周彦波拖欠工商银行富区支行借款本金58248.77元、利息4019.77元，本息合计62268.54元。并已连续违约达13期。
本院为查明事实，出示了2017年8月30日本院对周彦波的调查笔录，周彦波在笔录中表示原告工商银行富区支行诉状所述属实，对诉讼请求没有异议。经质证，工商银行富区支行对该份调查笔录无异议。
经本院审查，对原告工商银行富区支行提交的《个人借款/担保合同》、个人贷款借款凭证、房屋他项权证书、房屋所有权证、2017年4月10日不良贷款明细予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告工商银行富区支行与被告安红杰、周彦波于2012年12月24日签订《个人购房借款∕担保合同》，约定安红杰、周彦波向工商银行富区支行借款人民币11万元，用于家居消费，借款期限为10年贷款发放日为2013年1月4日，贷款到期日为2022年12月4日。按月等额本息还款方式（按月计息）偿还贷款本息。并约定利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮20%确定，据此确定的利率以借款凭证为准（合同第四条第一款）（借款凭证上的年利率为7.86%）。贷款发放后遇基准利率调整，利率处理方式为贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及合同第四条第一款约定的利率浮动比例确定并执行新的利率（合同第四条第二款）。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收50%确定（合同第九条第一款）。贷款利率按第四条的约定进行调整的，利率调整后罚息利率亦相应变动，其变动周期与利率变动周期一致（合同第九条第三款）。借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的构成借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产出的利息、罚息及其他费用，解除本合同（合同第二部分具体条款第十四条第一款违约及违约责任中第一款I项和第二款第四项、第五项）。被告安红杰、周彦波以安红杰名下的的坐落于齐齐哈尔市富拉尔基区北兴办事处24-16-2-7-28号房屋为该借款作抵押担保，并在富拉尔基区房地产管理部门办理了抵押登记。截至2017年4月10日，安红杰、周彦波贷款逾期还款期数已有13期，拖欠工商银行富区支行借款本金58248.77元，利息4019.77元，本息合计62268.54元。
本院认为，原告工商银行富区支行与被告安红杰、周彦波于2012年12月24日签订的《个人借款∕担保合同》是双方真实意思表示，合法有效。双方应按合同约定履行。安红杰、周彦波作为借款人，应按约定的还款方式及期限将借款本息予以偿还，而安红杰、周彦波至今已有13余期借款未按约定期限偿还，其行为已违反双方合同约定，已构成违约，根据双方合同中关于“借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的构成借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产出的利息、罚息及其他费用，解除本合同”的约定，在安红杰、周彦波已有13余期借款未按约定期限偿还的情况下，工商银行富区支行要求解除双方签订的借款合同提前收回已发放的贷款，应属合理，本院予以支持。双方借款合同虽然解除，但不影响合同中关于结算和清理条款的效力，因此，安红杰、周彦波仍应按合同约定向工商银行富区支行承担逾期还款的违约责任，即按罚息利率按日计算利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按合同第四条（利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮20%确定，据此确定的利率以借款凭证为准）约定的利率基础上增加50%计算逾期利息予以给付。安红杰、周彦波作为抵押人，如不能偿还该借款，应以其为该借款提供抵押担保的抵押物即坐落于齐齐哈尔市富拉尔基区北兴办事处24-16-2-7-28号的房屋折价或拍卖、变卖的价款清偿。安红杰、周彦波经本院传票传唤无正当理由不到庭应诉，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩、举证、质证权利。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十五条，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十八条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司与被告安红杰、周彦波于2012年12月24日签订的《个人借款∕担保合同》；
二、被告安红杰、周彦波给付原告中国工商银行股份有限公司齐齐哈尔富拉尔基支行借款本金58248.77元及利息。（其中2017年4月10日以前的利息为4019.77元，2017年4月11日起至借款还清时止的利息按照双方签订的《个人借款∕担保合同》第四条第一款、第二款，第九条第一款、第三款约定的利率标准计算。）
三、如被告安红杰、周彦波不能偿还上述借款，以本案所涉抵押物即坐落于齐齐哈尔市富拉尔基区北兴办事处24-16-2-7-28号的房屋折价或拍卖、变卖的价款清偿。
执行办法：待本判决生效后立即执行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1356.00元，减半收取计678.00元，由被告安红杰、周彦波负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。
审判员 杨 力
二〇一七年九月二十六日
书记员 吴虹庆