广东省广州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤01民终21085号
上诉人（原审原告、反诉被告）：广东安德建设工程有限公司，住所地广州市海珠区。
法定代表人：刘峰，职务总经理。
委托诉讼代理人：张子亮、李亚兰，均系广东法制盛邦律师事务所律师。
被上诉人（原审被告、反诉原告）：广州市科御投资管理有限公司，住所地广州市天河区。
法定代表人：麦秀琼，职务总经�。
委托诉讼代理人：李文海，广东金轮律师事务所律师。
上诉人广东安德建设工程有限公司（以下简称安德公司）因与被上诉人广州市科御投资管理有限公司（以下简称科御公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院（2016）粤0106民初11102号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月10日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人安德公司的委托诉讼代理人张子亮、被上诉人科御公司的委托诉讼代理人李文海到庭参加诉讼。现已审理终结。
上诉人安德公司上诉请求：1、撤销一审判决；2、改判安德公司无需向科御公司支付逾期完工违约金及逾期办理B-
H栋《消防工程网上备案合格凭证》违约金；3、改判科御公司向安德公司支付工程款余款729167元及逾期付款违约金（以合同总金额350万元为本金，按每日0.05%的标�计算，自2015年4月7日起计至科御公司实际付清之日止）；4、本诉受理费及反诉受理费由科御公司承担。事实和理由：一、安德公司在合同约定时间完成了A栋的施工，B-H栋存在迟延情况，但最晚也在2015年3月23日完成施工。一审法院仅以场地交接表认定工程竣工时间为2015年5月6日，事实认定错误，应予以纠正。二、安德公司已经在2015年3月23日取得B-
H栋的消防工程网上备案合格凭证，并将凭证于2015年3月26日交给科御公司，之后被广州市公安消防局按照“虚假备案”作废处理，据了解是因后来在消防部门的一次现场检查中，发现建筑物有私自加建违章建筑、房屋实际使用性质与原建筑规划及土建消防批文认定的使用性质不一致等情况，所以被认定为“虚假备案”，是因科御公司原因造成。一审法院仅以2015年3月26日的备案在之后被认定为“虚假备案”就径直认定安德公�未完成办妥网上备案合格凭证，而没应安德公司要求查清之所以被按照“虚假备案”作废处理的原因，以区分责任，一审法院事实认定错误，应予以纠正。三、安德公司已按照合同约定完成A栋全部消防施工及消防验收，部分未验收的原因在于科御公司，属于客观不能履行，安德公司不存在违约行为。四、至于室外停车场，需提供建设工程规划许可证明文件，科御公司无法提供，客观上无法为其申请出具消防验收合格意见书，只能退而求次办理网上备案合格手续，科御公司称安德公司至今未完成室外停车场的施工是因安德公司原因未办妥消防验收手续，与客观情况不符。
被上诉人科御公司辩称：一、安德公司没有按照合同约定完成合同义务，科御公司付款的条件没有成就，不存在违约。二、安德公司合同义务有两项，一是施工，二是办理消防手续，从其履行合同的情况来看，A栋逾期完工，B-H栋逾期完工91天；A栋副楼至今没有办理消防手续，B-H栋消防手续后被消防部门确定为虚假备案，至今没有办理消防手续；室外停车场至今没有完成施工及消防手续，因此安德公司已违约，依法应承担违约责任。三、安德公司主张在办理消防验收的过程中存在客观不能的问题，没有事实和法律依据，事实上安德公司在办理消防手续过程中从未与科御公司协商，也未咨询科御公司意见。综上，一审判决查明事实清楚，证据充分，请求驳回安德公司的上诉请求。
安德公司向一审法院起诉请求判令：1、科御公司向安德公司支付工程款余款729167元；2、科御公司向安德公司支付逾期付款违约金（以合同总金额350万元为本金，按每日千分之三的标准计算，自2015年4月7日起计至科御公司实际付清之日止）；3、本案诉讼费由科御公司承担。科御公司反诉请求判令：1、安德公司向科御公司支付A-
H栋消防工程逾期完工违约金1596000元（其中A栋逾期完工违约金640500元，以350万元为本金，按每日3‰标准，自2015年2月5日计至2015年5月6日；B-H栋逾期完工违约金955500元，以350万元为本金，按每日3‰标准自2015年1月5日计至2015年5月6日）；2、安德公司向科御公司支付逾期办理B-
H栋消防手续违约金（以350万元为本金，按每日3‰标准，自2015年3月5日计至2015年11月4日）；3、安德公司承担本案诉讼费用。
一审法院认定事实：2014年11月6日，安德公司（承包方、乙方）、科御公司（发包方、甲方）签订《工程合同》，约定：甲方将广州市天河区大观中路X号农工商职校区改造消防工程发包给乙方，工程范围为室内消火栓系统改造、A栋自动喷水灭火系统、自动报警系统、室外消火系统安装、消防泵房设备改造、建�设计及施工竣工出图的资质使用费、消防设施检测费、消防报建、验收手续办理。1、工程范围：农工商职校园区办公楼A-
H栋，共8栋及室外露天停车场的消防系统。2、按消防相关规范对A栋商业综合楼的喷淋系统、消火栓系统、自动报警系统、消防泵房设备进行改造、安装。其中，不含泵房土建部分、消防水池、消防水箱，不含漏电报警系统，不含水泵控制柜、报警主机上装的强电供电部分。3、按消防相关规范对该项目B、C、D、E、F、G、H栋办公楼七栋的消火栓系统、消防泵房设备进行改造、安装。其中，不含泵房土建部分、消防水池、消防水箱，不含漏电报警系统，不含水泵控制柜、报警主机上装的强电供电部分。4、包含向消防主管部门办理报建报验收手续（其中室外露天停车场、A栋按商业综合楼的使用性质办理经消防行政部门许可的消防验收合格意见书；B、C�D、E、F、G、H栋按办公楼的使用性质办理消防工程网上备案合格手续）。其中，不包含装修材料送检；不含灭火器、防烟面具的供货及其供货证明；含消防自动系统操作人员及消防安全责任人培训，费用由甲方负责。承包方式为乙方包施工、包安全、包材料包质量、包报建报验收合格。工程总造价350万元。该价为总价包干，完工后不再增减。如甲方需开具发票，则税金按8%计收，但开票总额不能超出上述总造价。工期：1、施工工期为90天。乙方收到首期工程款后、并且现场具备开工条件时进行开工。具体开工时间以甲方向乙方确认的开工申请报告上的批准开工日为准。预计2014年11月5日开工，2015年2月5日完工（其中B、C、D、E、F、G、H栋须在2015年1月5日前完工，A栋在2015年2月5日前完工）。2、报建工期：A栋待其它栋取得消防备案文件后8个月内取得验收批文。B、C、D、E、F、G、H栋施工完成后2个月内取得消防工程网上备案凭证（即B、C、D、E、F、G、H栋必须在2015年3月5日前取得消防工程网上备案合格凭证，A栋在2015年11月5日前取得消防验收合格证）。工程款支付方式：1、签订工程合同后3个工作日内甲方向乙方支付工程总造价的30%作为备料款，即105万元；2、工程施工完毕3个工作日内甲方向乙方支付工程总价的20%，即70万元；3、剩余工程总造价50%工程款175万元以工程完工之日起计算分12个月支付给乙方，即每月支145833.30元，支付时间为每个月15日前；4、如甲方逾期未支付以上工程款，每逾期一天则甲方需按合同价的千分之三向乙方支付违约金。如乙方未按上述要求完成双方确定的条款时，每逾期一天则乙方按合同价的千分之三向甲方支付违约金。质量保修。工程质量保修期为一年。自消防主管部门验收合格之日起算。�保期内出现工程质量问题，甲方书面通知，乙方接到书面通知后两天内派人维修。甲方擅自维修或另聘第三方维修的，乙方不予确认。甲乙方的责任和违约责任：甲方按照相关要求提供相关报建、报验收资料；乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动，如有变更以书面的变更通知单为准。乙方发现甲方提供的施工设计图纸存在明显错漏或疏忽，应及时书面通知甲方。甲方应及时通知设计人员予以改正。因甲方未及时答复原因造成乙方损失的，发包人应予赔偿；乙方为甲方整理报建、报验收资料。乙方按地方消防主管部门的规定为甲方向消防部门递交消防报建报验收资料，为甲方取得该项目的消防验收合格文件。甲方未能履行合同，出现以下情形的，其损失由甲方承担，工期顺延：1、不按期提�施工场地，不提供施工现场所需的水、电源；2、甲方不按时支付工程款时乙方可中断施工顺延工期，延期造成的损失甲方承担，且由此造成的施工面不足及返工等由甲方自行承担，并且甲方需向乙方赔工程总价千分之一每天的滞纳金；3、其他由于非乙方原因造成的施工中断；4、不及时提供报建报验收资料。由于乙方原因造成停工、返工的，由乙方承担责任，并向甲方每天支付工程总价千分之一滞纳金。甲乙双方任何一方解除合同按工程造价的10%向对方偿付违约金，并赔偿造成的其他损失。本合同一式两份，双方签字盖章后生效，质保期满期之后自动失效。
合同签订后，安德公司进场施工。
2014年11月13日，科御公司向安德公司支付进度款105万元；2015年2月6日，科御公司向安德公司支付进度款30万元；2015年4月7日，科御公司向安德公司支付进�款8万元；2015年4月21日，科御公司向安德公司支付进度款10万元；2015年5月11日，科御公司向安德公司支付进度款10万元；2015年5月20日，科御公司向安德公司支付进度款12万元；2015年6月19日，科御公司向安德公司支付进度款145833.30元；2015年8月11日，科御公司向安德公司支付进度款145833.30元；2015年9月11日，科御公司向安德公司支付进度款145833.30元；2015年9月14日，科御公司向安德公司支付进度款145833.30元；2015年9月25日，科御公司向安德公司支付进度款145833.30元；2015年12月10日，科御公司向安德公司支付进度款145833.30元；2016年1月12日，科御公司向安德公司支付进度款145833.30元；上述款项合计2770833.10元。
2015年5月6日，双方签署《消防工程完工施工场地交接表》，内容为：交接部位“A、B、C、D、E、F、G、H、I号楼”合同内自动报警系统、自动喷淋灭火系统、室内消火栓系统的安装已全部完毕，质量合格。庭审时，安德公司表示A栋于2015年1月31日完工，B-H栋于2015年1月5日前完工，2015年5月6日为退场时间。科御公司则表示按上述《消防工程完工施工场地交接表》确定的时间，A栋部分完工时间为2015年5月6日，并抗辩表示安德公司未办理室外停车场及A栋副楼验收手续，为不完全交付，其中A栋逾期完工61天，B-H栋逾期完工91天。
2015年12月28日，科御公司按合同约定地址向安德公司发出《关于加快办理停车场、A栋副楼消防报建、验收工作的函》，内容为要求安德公司在2015年12月31日前完成停车场、A栋副楼的消防报建、验收工作，否则暂停支付工程款。函件因“公司已搬迁”退件。
2016年6月29日，科御公司按合同约定地址向安德公司发出《关于要求全面履行编号AD-
EA-2014-64〈工程合同〉的函件》，要求安德公司按约定履行合同约定的义务，函件“多次投递不成功，公司已搬迁”退件。
关于B、C、D、E、F、G、H栋的消防工程网上备案合格凭证，安德公司称于2015年3月23日取得B、C、D、E、F、G、H栋的《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》，并将凭证（打印件）于2015年3月26日交付科御公司，该凭证打印件显示为：你单位（即科御公司）麦秀琼于2015年3月23日经网上备案受理系统进行了科汇园一期工程竣工验收消防备案，备案号440000WYS150006311。根据《建设工程消防监督管理规定》的规定，该工程未被确认为抽查对象。科御公司否认该凭证的真实性并申请调查。
一审法院向广州市公安消防局发函调查，调查内容为：1、备案号为440000WYS150006311的消防验收是否真实？如有该备案，请贵局予以复制并回复本院。2、上述的广州市天河区大观中路X号B-
I栋现是否已办妥消防验收手�？何时办妥？
广州市公安消防局于2017年2月17日就上述调查回复该院：经在“广东省网上办事大厅”查询，《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》（备案号：440000WYS150006311）已按照“虚假备案”作废处理。根据《广州市公安机关消防机构监督管理工作分工细则（试行）的通知》（穗公消【2014】135号）要求，天河区大观路X号B-
I栋的消防监管工作属于天河区公安分局交通防火大队管辖范围，经核查，该场所未在天河区公安分局办理相关消防报建手续。
关于A栋的消防验收合格证，安德公司称已办妥验收手续，科御公司予以确认。据广州市公安局天河分局于2015年8月10日向科御公司出具《建设工程消防验收意见书》【穗公天消验字（2015）第0633号】显示：你单位（即科御公司）申报的教育、办公建设工程（受理凭证号：穗公天消验凭字【2015】第0548号�进行了消防验收。该工程位于广州市天河区大观中路X号A座，已建建筑为1栋地上6层，建筑高度22.8米，总建筑面积8130平方米…此次验收范围为该建筑第1-6层全层的内部装修工程，装修面积8130平方米……综合评定该工程消防验收合格等。
科御公司称于2015年9月10日签收该意见书，但认为A栋验收合格面积为8130平方米，而设计面积为10562.3平方米，为此提交安德公司出具的A栋消防设计图纸原件（显示包含A栋副楼）、A栋消防竣工图纸原件（显示包含A栋副楼），抗辩安德公司只取得部分面积（8130平方米）的消防验收手续，安德公司表示工程合同不包括A栋副楼，A栋副楼为免费施工范围，其已完成A栋的施工及办理消防验收手续。另从图纸显示，A栋副楼与A栋直接相连，非独立楼宇。
另对室外停车场的消防验收手续，安德公司表示已完成施工及办理消防手�，但未能在举证期内提交证据证实，另表示停车场验收手续未约定具体办理时间。
关于工程造价，按约定为固定总价350万元，未区分各栋的造价，安德公司表示按面积报价，没有明确各栋楼宇的价款，仅约定总包干价。另安德公司庭审后提交《报价书》（该报价书未有科御公司盖章确认或签收记录），《报价书》汇总表为：建安费造价2893310.44元、建筑施工竣工资质使用费123000元、建筑设计资质使用费125000元、消防设施检测费52000元、报建验收费390000元、税管费（一+二+三+四+五）*8%=286664.84元，总造价3869975.28元，打九折后为350万元。科御公司表示该报价书为安德公司单方证据，不予确认。一审法院询问安德公司是否对已完成的工程量进行鉴定，安德公司未在限期内申请鉴定。
双方均抗辩违约金标准过高，一审法院询问双方损失意见，安德公司表示，由于科御公司未按时付款，导致资金未能及时回笼，造成其他工程上的损失；科御公司则表示由于需要另行聘请其他公司完成消防验收手续会产生损失，为此其提交广州市普利达消防工程有限公司（具备消防设施工程专业承包一级资质证书）的《预算书》，预算费用为消防工程费用521606.69元、第三方消防系统检测费用135000元、消防报建手续综合费1500000元、消防验收手续综合费180万元，合计3956606.69元。安德公司不予确认该《预算书》。再科御公司表示要求安德公司继续履行合同，办妥A栋副楼《消防验收合格意见书》手续、B-H栋消防工程完税备案凭证及室外停车场的《消防验收合格意见书》手续，并将违约金标准由3‰调整至0.05%。
一审法院认为：安德公司、科御公司签订的《工程合同》是双方当事人的真实意思表示，内容均未违反国家法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的合同。
合同约定施工范围及内容，A栋及A栋副楼非为独立楼宇，为一整体，安德公司作为施工方，其出具的A栋消防设计图纸及A栋消防竣工图纸均包含A栋副楼，双方事实履行过程中均无异议，未有约定“不包含A栋副楼”的施工及消防验收，现据《建设工程消防验收意见书》【穗公天消验字（2015）第0633号】，不符合消防设计图纸及消防竣工图纸确认的面积，科御公司主张安德公司未完成A栋（包括A栋副楼）全部施工的事实成立，安德公司抗辩A栋副楼为免费施工缺乏依据，有违施工常理，不予采纳。
双方约定施工范围及“乙方按地方消防主管部门的规定为甲方向消防部门递交消防报建报验收资料，为甲方取得该项目的消防验收合格文件”，实施工程施工及取得消防手续为先后两个阶段，均系安德公�的义务，由其就此对完工及取得消防手续进行举证，否则承担举证不能的法律责任。关于工期完工时间，按约定“B-H栋须在2015年1月5日前完工，A栋在2015年2月5日前完工”，安德公司主张“A栋于2015年1月31日完工，B-H栋于2015年1月5日前完工”缺乏事实依据，不予采纳。双方于2015年5月6日签署《消防工程完工施工场地交接表》确认“消防工程基本完工，验收要求提供消防检测报告”，现科御公司主张安德公司逾期交付工程具有事实依据，予以采纳。
关于消防验收手续，按约定“B、C、D、E、F、G、H栋必须在2015年3月5日前取得《消防工程网上备案合格凭证》，A栋在2015年11月5日前取得消防验收合格证”，截至行政主管部门回复一审法院调查的时间（2017年2月17日），B-H栋未办妥网上备案合格凭证，安德公司主张取得相关手续缺乏事实依据，不予采纳。另关于A栋消�验收合格证，安德公司仅取得部分面积验收合格证，未完全履行全部义务，对于室外停车场，按约定“4、包含向消防主管部门办理报建报验收手续（其中室外露天停车场、A栋按商业综合楼的使用性质办理经消防行政部门许可的消防验收合格意见书；B、C、D、E、F、G、H栋按办公楼的使用性质办理消防工程网上备案合格手续）”，截至第二次开庭日，安德公司未提交证据证实履行该部分义务，构成违约。
安德公司为施工方，现其未完全履行合同义务，安德公司未就已履行部分工程的工程量进行举证或申请鉴定，无法区分各项工程造价，现其主张工程余款条件未成就，对其诉讼请求，予以驳回。科御公司在安德公司未履行义务下行使先履行抗辩权，并无不当，安德公司主张科御公司承担逾期支付工程余款违约金，该主张缺乏合同依据，予以驳回。
科御公司于2015年12月28日、2016年6月29日发函通知安德公司继续履行合同义务，并在庭审后表示要求安德公司继续履行义务，科御公司为守约方，属其合同权利。关于科御公司的第1项反诉请求，其主张安德公司逾期完工具有事实依据，予以采纳。按约定“如甲方逾期未支付以上工程款，每逾期一天则甲方需按合同价的千分之三向乙方支付违约金。如乙方未按上述要求完成双方确定的条款时，每逾期一天则乙方按合同价的千分之三向甲方支付违约金”，违约金标准为双方真实意思表示，违约金兼具惩罚性及补偿性，安德公司主张违约金标准过高请求调整，但未能举证科御公司的实际损失，现科御公司主动降低违约金计算标准为0.05%，属其权利自由处分，并无不当，予以照准。故此，判令安德公司向科御公司支付逾期完工违约金，其中A栋逾期完工违约金以350万元为本�，按每日0.05%标准，自2015年2月6日计至2016年5月5日；B-H栋逾期完工违约金以350万元为本金，按每日0.05%标准，自2015年1月6日计至2016年5月5日。对于科御公司主张的超出部分，予以驳回。关于科御公司的第2项反诉请求，安德公司未办妥B-
H栋《消防工程网上备案合格凭证》，构成违约，依上述逾期完工违约金理据，判令安德公司向科御公司支付该违约金，即以350万元为本金，按每日0.05%标准，自2015年3月6日计至2015年11月4日。对于科御公司主张的超出部分，予以驳回。
综上，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款的规定，判决：一、安德公司于本判决发生法律效力之日起10日内向科御公司支付逾期完工违约金（A栋逾期完工违约金以350万�为本金，按每日0.05%标准，自2015年2月6日计至2016年5月5日；B-H栋逾期完工违约金以350万元为本金，按每日0.05%标准，自2015年1月6日计至2016年5月5日）。二、安德公司于本判决发生法律效力之日起10日内向科御公司支付逾期办理B-
H栋《消防工程网上备案合格凭证》违约金（以350万元为本金，按每日0.05%标准，自2015年3月6日计至2015年11月4日）。三、驳回安德公司的诉讼请求。四、驳回科御公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费17925元由安德公司负担，反诉受理费21784元，由安德公司负担21734元，科御公司负担50元。
本院二审期间，双方当事人对一审法院查明的事实没有异议，本院予以确认。
本�二审期间，安德公司向本院提交了以下证据：1、建筑工程消防设计审核意见书、建筑工程消防验收合格意见书、A栋消防改造工程消防设计文件、装修设计文件、建设工程消防设计审核申请表，拟证明A栋面积合计8130平方米；2、申请报告，拟证明科御公司提交的申请报告中载明A栋装修面积为8130平方米；3、广东省网上办事大厅网页截图，拟证明办理建设工程消防设计及竣工验收备案手续的要求。经质证，科御公司对上述证据1中建筑工程消防设计审核意见书、建筑工程消防验收合格意见书的真实性予以确认，但认为与本案无关，对其余证据的真实性不予确认；对证据2、3的真实性、合法性、关联性不予确认。
安德公司另向本院提交了《调查取证申请书》，申请本院向广州市公安消防局调查核实广州市天河区大观中路X号B-
I栋《建设工程竣工验收消防备案》按�“虚假备案”作废处理的具体原因。
本院认为：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，依当事人的上诉请求范围，本案二审需要处理的问题是：
第一，关于安德公司应否向科御公司支付逾期完工违约金的问题。双方签订的《工程合同》约定，“施工工期为90天，其中B-
H栋须在2015年1月5日前完工，A栋在2015年2月5日前完工”，现安德公司主张A栋于2015年1月31日完工、B-H栋于2015年1月5日前完工缺乏事实依据，本院不予采纳。鉴于双方于2015年5月6日方签署《消防工程完工施工场地交接表》确认消防工程基本完工，可认定安德公司逾期完工已构成违约，故一审法院判令安德公司向科御公司支付相应逾期完工违约金并无不当，但将违约金计至2016年5月5日不当，应计至2015年5月5日。
第二，关于安德公司应否支付逾期办理B-
H栋《消防工程网上备案合格凭证》违约金的问题。双方合同关于报建工期的约定为“B、C、D、E、F、G、H栋必须在2015年3月5日前取得《消防工程网上备案合格凭证》，”安德公司虽称于2015年3月23日取得B-
H栋的《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》，但经一审法院发函调查，广州市公安消防局回复称该《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》已按照“虚假备案”作废处理，而B-
H栋至今未办妥消防备案。因安德公司未能实际办妥B-
H栋《消防工程网上备案合格凭证》，已构成违约，一审法院判令其支付该项违约金符合合同约定，本院予以认可。至于安德公司在二审中申请本院调查此前消防备案按照“虚假备案”作废处理的具体原因问题，本院认为，上述情况属可公开的政府信息范围，当事人完全可依据法定程序向政府部门申请获取相关信息，故本院对于安德公司上述申请不予接纳。
第三，关于安德公司主张科御公司应向其支付工程款余款729167元及逾期付款违约金的问题。安德公司为施工方，现其未完全履行合同义务，且在本案诉讼中未就已履行部分工程的工程量进行举证或申请鉴定，无法区分各项工程造价，现其主张工程余款条件未成就，一审对其上述诉讼请求予以驳回，并无不当。
综上所述，一审判决查明事实清楚，但对于逾期完工违约金问题处理有误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持广�市天河区人民法院（2016）粤0106民初11102号民事判决第二、三、四项；
二、变更广州市天河区人民法院（2016）粤0106民初11102号民事判决第一项为：广东安德建设工程有限公司于本判决书送达之日起10日内向广州市科御投资管理有限公司支付逾期完工违约金（A栋逾期完工违约金以350万元为本金，按每日0.05%标准，自2015年2月6日计至2015年5月5日；B-H栋逾期完工违约金以350万元为本金，按每日0.05%标准，自2015年1月6日计至2015年5月5日）。
如未按本判决指定的期间履行给付款项的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审本诉受理费17925元，由广东安德建设工程有限公司负担；反诉受理费21784元，由广东安德建设工程有限公司负担21734元，广州市科御投资管理有限公司负担50元。二审案件受理费24435元，由广东安德建设工程有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 黄 嵩
审判员 吴国庆
审判员 姚伟华
二〇一七年十二月二十一日
书记员 邹凌青