上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）沪0115民初8751号
原告：王某某，男，1955年7月24日出生，汉族，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：王峰(系原告王某某儿子)，住上海市嘉定区。
被告：徐某1，男，1932年2月28日出生，汉族，住上海市徐汇区。
原告王某某与被告徐某1遗嘱继承纠纷一案，本院于2018年1月30日立案受理后，依法适用简易程序,于2018年3月8日公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托诉讼代理人王峰到庭参加诉讼，被告徐某1经本院依法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告王某某向本院提出诉讼请求：请求依法确认上海市浦东新区成山路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下至判决主文前简称系争房屋)由原告继承所有。事实和理由：原告为被继承人徐蓉养子，双方虽未办理收养手续，但原告照顾徐蓉20年有余。被告系徐蓉哥哥。2017年5月10日徐蓉立下遗嘱，自愿将系争房屋(登记产权人为徐蓉,该房屋在她丈夫去世后购买的,且他们夫妇无子女)在她百年后,由原告继承。该遗嘱由上海源泰律师事务所张某律师代写，并由季仁炜律师见证。徐蓉的丈夫蒋杰已于1992年8月6日去世，双方生前未育有子女。徐蓉父亲徐某2在1955年5月去世，母亲潘琴香在1971年12月病故。徐蓉姐姐徐嘉兰于2002年4月8日去世，徐蓉弟弟徐嘉华于2013年10月8日去世。2017年8月31日徐蓉去世。为维护原告的合法权益，依法提起诉讼，恳请依法判决。
被告徐某1未作答辩。
原、被告围绕诉讼请求提交了证据，对以下双方无争议的证据，本院予以确认：原告提供的：1、遗嘱(见证书)；2、上海市房地产权证；3、居民死�医学证明书；4、摘抄记录；5、常口历史库信息资料；6、常住人口户口登记簿摘抄记录；7、上海市不动产登记簿；8、照片、视频光盘及律师会见当事人谈话纪要。
基于本院确认的以上证据，结合当事人陈述，本院经审理认定事实如下：案外人徐某2与潘琴香原系夫妻，共育有四名子女：徐某1(即本案被告)、徐蓉(即本案被继承人)、徐嘉兰、徐嘉华。徐蓉的配偶名蒋杰，双方婚后未生育子女。徐某2于1955年5月死亡，潘琴香于1971年12月死亡。蒋杰于1992年8月6日报死亡。徐嘉兰于2002年4月8日报死亡注销户口，徐嘉华于2013年10月8日报死亡注销户口。徐蓉于2017年8月31日死亡，其生前除本案被告外，再无其他法定第一顺位继承人。
本案系争的上海市浦东新区成山路XXX弄XXX号XXX室房屋于2001年5月30日登记至徐蓉名下，房地产权证号为沪房地浦字(2001)第0531**号。
2017年5月10日，徐蓉前往上海源泰律师事务所(上海市浦东新区浦东南路XXX号华夏银行大厦14楼)，制作律师会见当事人谈话纪要一份。徐蓉陈述称：“……我于2001年5月30日购买了上海市浦东新区成山路XXX弄XXX号XXX室，产权证编号为沪房地浦字(2001)第053177号，产权人为我本人。我愿意将这套房屋给王某某先生(身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX)继承，王某某先生一直照顾我有20多年，这个是我的心意……前段时间我虽然身体不好住院治疗，但我思维清晰，神志清醒，完全能真实表达我自己的真实意愿和想法，现也出院休养……”。该会议纪要由徐蓉在“被会见人”一栏签字并捺印，承办律师为张某、季仁炜，落款日期为2017年5月10日。
同日，被继承人徐蓉立有遗嘱一份，其中写明：“……我在丈夫去世后，于2001年5月30日购买了上海市浦东新区成山路XXX弄XXX号XXX室，产权证编号为沪房地浦字(2001)第053177号，产权人为我本人。我愿意将这套房屋给王某某先生(身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX)继承，王某某先生一直照顾我有20多年，这个是我的心意。本人去世后，名下所有一切动产、不动产、丧葬补助金及抚恤金均由王某某先生个人继承，与其配偶、子女及其他人均无关，且王某某先生使用遗产购买的资产均不与配偶、子女及其他人共同享有。如王某某先生在我去世之前发生意外去世等情况，我愿意将上述我名下的财产给王某某的儿子个人，其他人不能享有……”。该遗嘱由徐蓉在“立遗嘱人”一栏签字并捺印。“代书人：上海源泰律师事务所”处由张某签字。“见证人”一栏由张某、季仁炜签字。该遗嘱落款日期为二〇一七年五月十日。为此，徐蓉支付律师费1万元。
审理中，1、为调查了解相关情况，承办法官于2018�3月5日前往被告徐某1位于上海市徐汇区宛平南路XXX弄XXX号XXX室住处。徐某1确认其为徐蓉唯一法定继承人。徐某1对原告提供的上海市房屋产权证、上海市不动产登记簿、居民死亡医学证明书及其他家庭关系证明材料的真实性无异议。对于原告提供的遗嘱(见证书)形式上的真实性无异议，但是其表示因其不了解遗嘱订立过程，相关情况由法院依法核实认定。同时，徐某1表示因其年迈且身体不便，将不再出庭应诉并表示知晓相关法律后果。
2、原告申请证人张某出庭。证人张某陈述其是本案案涉遗嘱的代书人。当时徐蓉至上海源泰律师事务所要求立遗嘱，其与季仁炜通过聊天确认徐蓉具有完全民事行为能力。之后，两人查看徐蓉的身份证明材料及房屋产权证明材料，为徐蓉制作了谈话笔录并根据其意思表示形成案涉遗嘱(见证书)。该遗嘱是在徐蓉意识清醒的情�下形成的，亦是其真实意思表示，符合法律规定。对该名证人的证人证言，原告无异议。
本院认为，根据法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。根据原告提供的证据及证人张某的证人证言，被继承人徐蓉于2017年5月10日订立案涉遗嘱时具有完全民事行为能力，且该遗嘱系其真实意思表示，案涉遗嘱真实有效，本院据此确认本案按照遗嘱继承。被继承人徐蓉在案涉遗嘱中明确表示本案系争房屋由原告王某某继承，系对其个人合法财产的处分，于法不悖，本院依据照准。应当指出的是，本案被告徐某1经本院依法向其送达起诉状副本及开庭传票的情况下，未到庭应诉，应视为被告徐某1放弃了对原告所主张之事实和提供的证据进行辩驳的权利，由此产生的法律后果由被告徐某1自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
原登记在徐蓉名下的上海市浦东新区成山路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权份额由原告王某某继承所有；被告徐某1于本判决生效之日起三十日内配合原告王某某办理上述房屋的产权变更手续。
案件受理费20,640元，减半收取计10,320元，由原告王某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 宣纯捷
二〇一八年三月二十七日
书记员 余佳音
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将�人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条……
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
……
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。