云南省石屏县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）云2525执异9号
异议人（被执行人）：何文斌，男，1967年4月2日生，彝族，云南省石屏县人，住云南省石屏县×××。
申请执行人：石屏县农村信用合作联社。住所地:云南省石屏县×××。统一社会信用代码：915325252180110520。
法定代表人：高颖，职务：理事长。
委托诉讼代理人：普树平，男，1972年10月3日生，彝族，云南省石屏县人，系石屏县农村信用合作联社职工，住云南省石屏县×××。代理权限：特别授权代理。
委托诉讼代理人：李彬，男，1963年7月15日生，汉族，云南省石屏县人，系石屏县农村信用合作联社职工，住云南省石屏县×××。代理权限：特别授权代理。
被执行人：李婷，女，1974年12月24日生，彝族，云南省石屏县人，住云南省石屏县×××。
在本院执行申请执行人石屏县农村信用合作联社与被执行人何文斌、李婷借款合同纠纷一案中，异议人何文斌对从石屏县×××（产权证号：石屏县×××号）的房屋迁出时间不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终�。
异议人何文斌称，请求石屏县人民法院六个月内不得强制异议人及其所抚养家属迁出现居住房屋（产权证号：石屏县×××号）。事实与理由：异议人何文斌2017年10月18日收到石屏县人民法院（2016）云2525执281号之一执行裁定书，裁定书载明要拍卖何文斌、李婷名下房产，其中被拍卖房产权证×××号系何文斌及其家属现在的居住用房。法院要求异议人何文斌7天内必须腾空该房屋不符合法律规定。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条“人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。”第三条“上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，�民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十六条的规定执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。”的规定，法院异议人何文斌限7天内必须迁出石屏县×××室住房不符合法律规定。自异议人何文斌收到法院拍卖裁定书之日即2017年10月18日起，六个月内，不得强制异议人何文斌及其所扶养家属迁出该房屋，请求法院支持何文斌异议请求。为支持其请求，异议人何文斌向本院提交了下列证据:1.坐落于石屏县×××室（产权证号：石屏县×××号）房产证复印件1份；2.坐落于石屏县×××室房屋正在使用情况实物照片1组；3.《云南省石屏县人民法院公告》1份。
申请人石屏县农村信用合作联社称，异议人何文斌对法院执行其和李婷所有的房屋（产权证号：石屏县×××号）提出异议请求不成立，请依法驳回其异议请求。事实与理由：2014年8月8日，被执行人何文斌向申请执行人石屏县农村信用合作联社申请办理借新还旧贷款金额510万元，借款期限24个月，月利率11.685‰。被执行人何文斌、李婷用其所有的位于石民县×××室的房产（产权证号：石屏县×××号）作抵押，并办理了抵押登记手续。同日，被执行人何文斌、李婷与申请执行人石屏县农村信用合作联社签订了《抵押承诺书》，承诺“用于抵押担保的位于石屏县×××室（产权证号：石屏县×××号）房屋不是其及家属唯一的生活居住用房”。在执行程序中，何文斌就该房屋系其及家属的居住用房提出执行异议与事实不相符，其异议理由不成立，请求法院依法驳回何文斌的异议请求。申请人石屏县农村信用合作联社为支持其答辩意见，向本院提交了下列证据:1.《抵押承�书》1份；2.坐落于石屏县×××室房产证（产权证号：石屏县×××号）复印件1份。
被执行人李婷称，2017年10月18日，收到石屏县人民法院（2016）云2525执281号之一执行裁定书，裁定书确定拍卖被执行人何文斌、李婷名下的石屏县×××室（产权证号：石屏县×××号）房屋系答辩人及其扶养家属生活居住用房。法院要求异议人何文斌、答辩人李婷及其家属7天内必须腾空该房屋不符合法律规定。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条“人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。”第三条“上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院�以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十六条的规定执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。”的规定，法院要求异议人何文斌、答辩人李婷及其家属7天内必须迁出居住房屋不符合法律规定。自答辩人收到法院拍卖裁定书之日（2017年10月18日）起，六个月内，法院不得强制异议人何文斌、答辩人李婷及其所扶养家属迁出该房屋。请求法院支持异议人何文斌的异议请求。
本院查明，异议人何文斌、被执行人李婷与申请执行人石屏县农村信用合作联社金融借款合同纠纷一案，石屏县人民法院于2016年6月20日作出（2016）云2525民初286号民事调解书确定，被告何文斌、李婷于2016年7月10日前不能返还原告石屏县农村信用合作联社借款本息时，原告石屏县农�信用合作联社对被告何文斌、李婷抵押的石屏县×××号、×××号、×××号、×××号、×××号、×××号、×××号、×××号、×××号、×××号、×××号、×××号、×××号、×××号、×××号房产享有优先受偿权。调解书生效后，因异议人何文斌、被执行人李婷未按期履行还款义务，申请人石屏县农村信用合作联社于2016年11月24日，向石屏县人民法院申请执行，本院立为（2016）云2525执281号执行案。2017年7月27日，石屏县人民法院作出（2016）云2525执281号之一执行裁定书，裁定拍卖异议人何文斌、被执行人李婷名下位于石屏县×××室（产权证号：石屏县×××号）房产。2017年7月31日，石屏县人民法院作出（2016）云2525执281号公告，责令异议人何文斌、被执行人李婷在2017年8月20日前迁出该住房，现石屏县×××室是异议人何文斌、被执行人李婷及其家属生活居住用房。
本院认为，在执行申请人石屏县农村信用合作联社与异议人何文斌、被执行人李婷借款合同纠纷一案中，石屏县人民法院于2017年7月31日作出（2016）云2525执281号公告，责令异议人何文斌、被执行人李婷于2017年8月20日前迁出其所居住的位于石屏县×××室（产权证号：石屏县×××号）房屋。2017年10月20日异议人何文斌对公告确定迁出时间提出异议，认为应当给予其六个月的宽限期。经审查，石屏县×××室是何文斌、李婷及其家属生活居住用房，根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条“人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被告执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。”的规定，异议人何�斌要求在迁出石屏县×××室住房时应当给予六个月宽限期的异议请求，符合法律规定，本院予以支持。异议人何文斌要求从2017年10月18日起算宽限期的异议意见与公告日期的事实不相符，本院确定宽限期的起算时间为公告的第二日，即2017年8月1日。申请执行人石屏县农村信用合作联社认为异议人何文斌、被执行人李婷所居住的位于石屏县×××室房屋不是其及家属的唯一居住用房，不应当给其六个月宽限期的答辩意见不符合法律规定，本院不予支持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项、《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条的规定，裁定如下：
异议人何文斌迁出石屏县×××室（产权证号：石屏县×××号）房屋宽�期为六个月（自2017年8月1日至2018年2月1日止）。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向红河哈尼族彝族自治州中级人民法院申请复议。
审判长 彭转华
审判员 彭 芹
审判员 杨作柏
二〇一七年十一月一日
书记员 李 婷