广西壮族自治区平果县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平民二初字第311号
原告中国工商银行股份有限公司平果县支行。
法定代表人黄佳源。
委托代理人余志明。
委托代理人黄海斌。
被告广西平果北融投资有限公司。
法定代表人潘积锦。
被告广西平果恒泰金属制品有限公司。
法定代表人黄桂蒙。
被告潘积锦。
被告韦华明。
被告蒙晶艳。
原告中国工商银行股份有限公司平果县支行（以下简称“工行平果支行”）诉被告广西平果北融投资有限公司（以下简称“北融公司”）、广西平果恒泰金属制品有限公司（以下简称“恒泰公司”）、潘积锦、韦华明、蒙晶艳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月26日受理后，依原告的申请，本院查封被告北融公司和恒泰公司的土地使用权、北融公司的机器设备，及查封原告工行平果支行用于担保的房地产。并依法适用简易程序审理，于2015年8月17日公开开庭审理。原告工行平果支行的委托代理人余志明、黄海斌到庭参加诉讼，被告北融公司、恒泰公司、潘积锦、韦华明、蒙晶艳经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理了本案。现已审理终结。
原告工行平果支行诉称，北融公司于2014年5月26日向我行申请小企业网贷通贷款25，000，000元，期限1年，用于经营周转。双方签订了《网贷通循环借款合同》［合同编号：XXX］。恒泰公司与原告签订《最高额抵押合同》，用其所有的座落在平果县工业园区的土地使用权、厂房和办公楼作抵押，并办理抵押登记手续，取得他项权证［平土他项（XX）第XX号、平房他证马头字第**号、平房他证马头字第**号］。被告潘积锦、韦华明、蒙晶艳与原告签订《保证合同》，自愿为本笔贷款提供连带责任保证。上述合同签订后，原告于2014年5月26日分5笔向北融公司发放贷款共计25，000，000元。贷款到期日为2015年5月25日。现该笔贷款已到期，被告为能偿还贷款本息，违反双方的合同约定。为此，特诉至法院，请求判令：1、由被告北融公司偿还给原告借款本金，24，999，800元及利息（截至2015年5月20日的利息为239，628.55元，2015年5月21日之后的利息按合同约定另计）；2、若被告北融公司不能偿还借款本息，由法院拍卖被告恒泰公司位于平果县工业园区的土地所有权、厂房和办公楼，所得价款优先偿还我行的贷款本息和实现债权的费用；3、被告潘积锦、韦华明、蒙晶艳对上述债务承担连带保证责任。
原告工行平果支行对其陈述事实提供的证据有：
1、《网贷通循环借款合同》［XX年（平果）字XX号］、《网络融资委托支付协议》（XXXX）、《最高额抵押合同》［XX年平果（抵）字XX号］、《保证合同》（XXX、XXX）；2、借款凭证5张；3、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证；4、同意抵押承诺书、抵押核实书；5、股东会决议；6、共同还款承诺书；7、营业执照、身份证、婚姻证明。
被告北融公司、恒泰公司、潘积锦、韦华明、蒙晶艳未作答辩，也未提交任何证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告北融公司、恒泰公司、潘积锦、韦华明、蒙晶艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩、举证及质证的权利。原告工行平果支行提交的证据符合法律规定，本院予以认定。
根据上述证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：
2012年4月26日，原告工行平果支行作为甲方（抵押权人）与被告恒泰公司作为乙方（抵押人）签订一份《最高额抵押合同》［XX年平果（抵）字XX号］，约定乙方所担保的主债权自2012年4月26日至2015年12月26日期间，在人民币29，000，000元的最高余额内，甲方依据与北融公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（以下称主合同）而享有的对债务人的债权；乙方最高额抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用；抵押物为被告恒泰公司所有的座落在平果工业区的三宗国有土地使用权［平国用（XX）第XX号、平国用（XX）第XX号、平国用（XX）第XX号］及两处房产［平房权证新安字第××号、平房权证新安字第××号］；之后，双方已分别到平果县国土资源局及平果县房地产管理所办理上述抵押物的抵押登记手续。2013年4月20日，被告北融公司召开股东会，作出由该公司向原告借款25，000，000元用作资金周转，并用被告恒泰公司名下的三宗土地使用权及两栋房屋所有权作抵押的决议。之后，原告工行平果支行作为贷款人与被告北融公司作为借款人，双方签订一份《网贷通循环借款合同》［XX年（平果）字XX号］，约定合同项下循环借款额度为25，000，000元，期限自本合同生效之日至2015年5月26日止；借款人可在循环借款额度使用期限和循环借款额度内随时提款，随时还款；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮5%，合同期限内浮动幅度保持不变；合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%；合同项下的借款担保合同为《最高额抵押合同》［XX年平果（抵）字XX号］。同日，被告北融公司出具一份《提款通知书》给原告工行平果支行，拟向原告提款25，000，000元，约定该笔借款期限为一年，到期日为2015年5月25日；并约定将该笔借款划入北融公司在原告处开立的账户中。之后，原告依约将25，000，000元借款分成五笔转入被告北融公司的账户中。被告北融公司未能依约偿还本息，截至2015年5月20日，被告北融公司尚欠本金24，999，800元及利息239，628.55元。
另外，2013年5月30日，原告工行平果支行分别与被告潘积锦、韦华明、蒙晶艳签订《保证合同》，约定被告潘积锦、韦华明、蒙晶艳自愿为《网贷通循环借款合同》［XX年（平果）字XX号］项下的债务提供连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
本院认为，《网贷通循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律禁止性规定，合同合法有效，各方应恪守。合同签订后，原告已依照约定将借款本金转入被告北融公司的账户中，但该笔借款期限已届满，被告北融公司尚未能依照合同约定偿还本息，其行为已构成违约，应承担偿还本息的责任。故原告主张由被告北融公司偿还尚欠的借款本金24，999，800元及利息（利息计算：截至2015年5月20日已形成的未付利息为239，628.55元；2015年5月21日至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，以尚欠的借款本金为基数按《网贷通循环借款合同》约定的利率计付）有理，本院予以支持。被告恒泰公司自愿将其所有的座落在平果工业区的三宗国有土地使用权［平国用（XX）第XX号、平国用（XX）第XX号、平国用（XX）第XX号］及两处房产［平房权证新安字第××号、平房权证新安字第××号］为北融公司的债务提供抵押担保，并办理抵押登记。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，若被告北融公司不能偿还上述借款本息，原告工行平果支行可以该抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。被告潘积锦、韦华明、蒙晶艳自愿为被告北融公司的上述借款提供连带责任保证担保，依照《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，被告潘积锦、韦华明、蒙晶艳应对上述债务承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告广西平果北融投资有限公司偿还借款本金24，999，800元及利息（利息计算：截至2015年5月20日已形成的未付利息为239，628.55元；2015年5月21日至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，以尚欠的借款本金为基数按《网贷通循环借款合同》约定的利率计付）给原告中国工商银行股份有限公司平果县支行；
二、原告中国工商银行股份有限公司平果县支行对被告广西平果恒泰金属制品有限公司座落在平果工业区的三宗国有土地使用权［平国用（XX）第XX号、平国用（XX）第XX号、平国用（XX）第XX号］及两处房产［平房权证新安字第××号、平房权证新安字第××号］的价款享有优先受偿权；
三、被告潘积锦、韦华明、蒙晶艳对上述债务承担连带清偿责任。
本案的受理费168，000元，因适用简易程序审理减半收取84，000元，保全费5，000元，共计89，000元，由被告广西平果北融投资有限公司、广西平果恒泰金属制品有限公司、潘积锦、韦华明、蒙晶艳负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定）。（户名：待结算财政款项
------法院诉讼费专户，帐号：60×××97，开户行：中国农业银行百色分行营业部）。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 廖丽萍
二〇一五年九月二日
书 记 员 韦宣吕