江西省奉新县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0921民初1228号
原告：罗时坤，男，1973年11月6日出生，汉族，个体工商户，住江西省宜春市奉新县。
原告：况辉，男，1972年7月29日出生，汉族，无业人员，住江西省宜春市奉新县。
共同委托诉讼代理人：郑学平，江西添翼律师事务所律师，执业证号：13601201010544338,（特别授权）。
被代：江西省影川房地产开发有限责任公司，住江西省宜春市奉新县仲尧路，统一社会信用代码：91360921772389722D。
法定代表人：胡龙云，该公司总经理。
委托诉讼代理人：袁宜生，江西华展律师事务所律师，执业证号：13609199110267345,（特别授权）。
原告罗时坤、况辉（以下简称原告）诉被告江西省影川房地产开发有限责任公司（以下简称被告）房地产开发经营合同纠纷一案，本院于2017年11月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人郑学平、被告的委托诉讼代理人袁宜生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、请求被告继续履行2007年7月6日双方所签订的合同；二、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2007年7月6日，两原告和被告签订了一份协议，协议约定双方合作开发江西省奉新县东方威尼斯温泉森林公园项目。由甲方（被告）以其所有的土地四、伍、陆号地块中的4-B1、4-B1、4-B3入股。乙方（原告）付红利陆拾万元给甲方，同时拥有该地块的开发利益，双方约定了付款方式为：合同签订之日内，原告向被告支付红利15万元，余款45万元在沿江路通车后3日内付清。原告罗时坤于当日付款给被告，被告的财务分别于2007年7月8日和2007年8月2日将15万元的收款凭据给罗时坤，由于该项目开发的人员变更及一些其它因素，导致该项目于今年才启动，沿江路现在也开始在修建。两原告便找到被告协商，要求继续履行合同，被告均以种种理由推脱。鉴此，原告为维护自身合法权益，特诉诸于法，请依法判如所请。
被告辩称：1、关于本案的问题2008年与2009年奉新县政府成立了协调办，统一处理被告土地上所发生的全部纠纷，当时政府有通告、电视播放，该块土地上的纠纷全部做了处理；2、被告影川公司从2007年签订本案合同起到2012年变换了五轮股东和法定代表人，其中没有将本案再有交接，代理人对原先的股东和法定代表人部分有过联系询问称不知道有该债务和合同，即没有前后交接，请求驳回原告的诉讼请求；3、原告的合法权益没有受损害，不符合起诉和立案条件，合同约定原告向被告交纳红利60万元后，该地块开发权益由原告享有，但至今原告未取得开发权；4、原告至今无开发权不属他人违约或侵权所致，而是因原告自己不履行合同；5、2016年6月政府会议纪要已取缔和收回原告所称的四、五、六号地块，本案合同履行的条件已丧失。
本院经审理认定事实如下：1、2007年7月6日，原告（乙方）与被告（甲方）签订一份协议书，约定：双方就合作开发江西省奉新县东方威尼斯温泉森林公园项目达成以下协议，一、甲方出让土地入股，乙方出现金入股；二、甲方入股土地为四、五、六号地块4-B1、4-B1、4-B3位置，建设用地见附图；三、甲方将向乙方一次性收取红利60万元，乙方向甲方交纳红利后，该地块的开发权益即开发利益完全由乙方享有；四、乙方在开发该地块时，必须按照国家有关规定交纳税费，按照甲方的房屋设计、规划、绿化的规划要求施工；五、甲方协助乙方办理各项开发手续，相关费用由乙方支付并享受甲方所能享受的优惠条件；六、乙方的开工时间及销售价格必先由甲、乙双方协商确定；七、乙方在施工时，所造成的一切债权债务、工伤事故与甲方无关；八、付款方式：双方在签订合同之日内，乙方向甲方支付红利15万元，剩余的双方协商在沿××通车3日内付清；九、违约条件：如一方违约将按国家《合同法》规定的相关条例进行赔偿。甲方盖有被告的公章，乙方有原告方的签字。2、2007年7月8日及2007年8月2日被告分别向原告出具一份10万元及5万元的收据，注明是投资款，收款方式为现金；3、2005年6月17日被告取得冯川镇仲尧路的国有土地使用证。2005年6月29日被告取得奉新县森林公园旅游综合开发项目的建设用地规划许可证。2005年7月29日被告取得东方威尼斯温泉森林公园综合住宅开发项目的建设工程规划许可证。2005年8月10日被告取得东方威尼斯温泉森林公园综合住宅开发项目的建设工程施工许可证。2005年11月1日被告取得东方威尼斯金地印象山庄的商品房预售许可证。4、2007年11月20日奉新县建设局向被告发出了关于“东方威尼斯温泉森林公园综合建设开发项目规划设计方案”进行调整的通知，该通知内容为需重新对原规划设计方案进行调整。被告接到通知后立即对原方案中独立、双拼、联排住宅调整为多层多户型住宅，待新方案经审查同意后，方可办理有关建房规划、施工报批手续。5、2011年7月18日奉新县国土资源局向被告发出了一份有关森林公园项目用地情况告知书【奉国土告字（2011）第35号】，内容为，被告于2005年5月20日通过挂牌方式竞得奉新县城森林公园地块国有土地使用权，并于2005年6月6日与奉新县国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》。2007年7月起，被告在已投资额占总投资额不足25%的情况下，未经批准中止开发建设已满4年，根据《闲置土地处置办法》第二条第二款之规定，被告的行为属闲置土地的行为。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的规定，被告取得的房地产用地，不得转让。被告单位或股东转让或变相转让该房地产开发项目土地使用权的行为，均为无效行为。一经发现奉新县国土资源局将依法追究相关责任人责任。鉴于被告该房地产开发项目的土地使用权均已被司法机关查封、冻结，现告知被告在有关纠纷案件未解决前，不得开工建设。6、2016年6月25日奉新县人民政府县长办公会议摘要中显示奉新县人民政府办公会议原则同意县国土局提交的东方威尼斯项目闲置土地拟处理方案，依照《闲置土地处置办法》第十二条第五款规定，按等价置换原则，将东方威尼斯项目原115亩点状建设用地置换为117.82亩集中连片建设用地，其中预留10亩土地待被告处理好自身债权债务问题后，再行供应。县国土局负责依法依规办理土地置换手续。会议要求，要准确界定置换后的土地面积，严格规划建设管理，确保地上建筑风格同城市建筑风格协调一致、相得益彰。7、2017年6月12日奉新县发展和改革委员会向被告发出了关于被告公司华林春天项目备案的批复，准予备案，项目名称为奉新县“华林春天”住宅项目，项目建设地点为奉新县城西森林公园，被告在项目开工前凭此通知到环保、建设、国土、房管、城管等部门办理相关手续，落实建设条件，项目建设要严格按照环保、安全设施与主体工程“三同时”的要求进行。
本院认为，原、被告于2007年7月6日签订一份协议书，约定被告以土地入股，原告出现金入股合作开发江西省奉新县东方威尼斯温泉森林公园项目，被告入股土地为四、五、六号地块中的4-B1、4-B1、4-B3位置的土地，原告向被告支付60万元红利，原告在交纳红利后，该地块的开发权益即开发利益完全由原告享有。双方在签订合同之日内原告向被告支付红利15万元，剩余的双方协商在沿××通车3日内付清。根据合同的约定，只有在原告向被告付清了60万元红利后，原告才完全享有该土地的开发利益，而红利的支付需等沿××通车3日内付清，故该合同系一份附生效条件的合同，到目前为止沿江路还未通车，原告只向被告支付了15万元的红利，故该合同还未生效。根据东方威尼斯温泉森林公园综合建设开发项目规划设计案，被告入股的四、五、六号地块中的4-B1、4-B1、4-B3位置建设的是独立的住宅，而根据2007年11月20日奉新县建设局向被告发出了关于“东方威尼斯温泉森林公园综合建设开发项目规划设计方案”进行调整的通知，需要将独立、双拼、联排住宅调整为多层多户型住宅，即需要调整原设计方案。原、被告签订的协议书中开发土地上所要建的建筑物将不能再进行建筑。2016年6月25日奉新县人民政府县长办公会议同意了县国土局提交的东方威尼斯项目闲置土地拟处理方案，将东方威尼斯项目原115亩点状建设用地置换为117.82亩集中连片建设用地，即被告根据原点状建设用地进行的设计方案及规划均要进行重大调整。原、被告签订合同中的标的土地同时要进行重大调整。2017年6月12日奉新县发展和改革委员会向被告发出了关于被告公司华林春天项目备案的批复，准予了备案。原江西省奉新县东方威尼斯温泉森林公园项目已事实上无法实施，被告需要在“华林春天”项目开工前到环保、建设、国土、房管、城管等部门重新办理相关手续，即被告原先取得的东方威尼斯温泉森林公园综合住宅开发项目的建设工程规划许可证等证件需重新办理，原告无法根据与被告签订的合同以被告的名义对标的土地进行开工建设、出售等行为。综上，原、被告签订的协议书已无法履行，不能达到合同目的，对原告要求被告继续履行合同的诉请不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款、第九十四条第一款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
驳回原告罗时坤、况辉要求被告江西省影川房地产开发有限责任公司继续履行双方于2007年7月6日签订的协议书的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9800元减半收取，诉讼费4900元，由原告罗时坤、况辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费9800元，款汇至江西省宜春市中级人民法院，账号：14×××07，开户银行：中国农业银行宜春市分行袁山大道分理处，如逾期交纳，按自动撤回上诉处理）。
审 判 员 谭皓
二〇一八年一月三十一日
代书记员 闵婷