江苏省无锡市南长区人民法院民 事 判 决 书（2015）南民初字第750号原告（反诉被告）杨锟。委托代理人吴呈涵、邹元（均受杨锟的特别授权委托），均系江苏居和信律师事务所律师。被告（反诉原告）倪健。委托代理人韦逸超、吴哲强（均受倪健的特别授权委托），均系江苏仁勤律师事务所律师。原告（反诉被告）杨锟与被告（反诉原告）倪健装饰装潢设计合同纠纷一案，本院于2015年5月6日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）杨锟的委托代理人吴呈涵、邹元，被告（反诉原告）倪健的委托代理人韦逸超、吴哲强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨锟诉称：杨锟与倪健于2014年11月10日签订建设工程设计合同1份，约定杨锟委托倪健设计无锡市苏宁广场608号无锡市小小猫酸菜鱼时尚餐厅（以下简称小小猫餐厅），设计费总金额为8万元，并就定金、价款支付等事宜予以约定。合同订立后，杨锟按约支付定金4万元。后因杨锟实际未取得无锡市苏宁广场608号房屋的承租权，合同继续履行已无实际意义，故杨锟与倪健协商解除合同并要求倪健将已付定金4万元中超出合同总金额20%的部分24000元予以退还，遭到倪健拒绝。根据法律规定，定金数额不得超过主合同标的的20%，超过部分在合同因无继续履行基础而解除的情况下应予返还。要求判令：1、解除双方于2014年11月10日签订的建设工程设计合同；2、倪健返还设计合同预付款24000元；3、本案诉讼费用由被告承担。被告倪健辩称：倪健已履行了前期的合同义务，效果图也已经做出来了，后因杨锟没有承租到房屋而未签收上述效果图。对于定金4万元的性质倪健是有异议的，倪健已履行了相对应的义务，由于杨锟的原因而造成倪健的损失。要求驳回杨锟的诉讼请求。审理中，倪健提起反诉，认为首次设计费用4万元的合同对价是倪健设计出门头外观、1张室内效果图和1ＸＸ面图，合同订立后倪健按约履行了相应义务，因杨锟无法定不可抗力原因欲解除合同，给倪健带来不可避免的损失，故杨锟应承担违约责任。要求判令：1、解除双方签订的建设工程设计合同；2、杨锟承担违约金12000元；3、反诉费用由杨锟承担。反诉被告杨锟辩称：倪健主张违约金12000元既无合同约定依据，亦无事实依据，故不予认可。要求驳回倪健的反诉请求。诉讼中，杨锟提供了以下证据：1、建设工程设计合同1份，证明杨锟与倪健于2014年11月10日签订建设工程设计合同，约定杨锟委托倪健设计无锡市苏宁广场608号小小猫餐厅，设计费总金额为8万元，并就定金、价款支付等事宜予以约定的事实。2、银行卡存款业务回单1份，证明合同订立后，杨锟按约支付定金4万元的事实。倪健对上述证据的真实性无异议，但认为定金4万元的性质是有争议的，倪健已履行了相对应的义务，合同对于定金是有说明的，针对4万元有相对应的工作内容（门头外观、1张室内效果图、平面图），也约定合同履行后定金抵作设计费。诉讼中，倪健提供了以下证据：1、门头外观、效果图及平面图，证明4万元相对应的设计内容已经完成。2、2014年11月23日聊天记录1份，证明倪健在约定的时间节点完成了设计任务并与图纸打印广告公司进行沟通协调的过程。杨锟对于证据1，认为我方只拿到1ＸＸ面图，其余图纸未收到；对证据2的真实性无法确认，认为是倪健与广告公司之间的聊天记录，与本案无关。经审理查明：2014年11月10日，杨锟（发包人、甲方）与倪健（设计人、乙方）签订建设工程设计合同1份，约定：杨锟委托倪健承担小小猫餐厅装修工程设计，工程地点为无锡市苏宁广场608号；设计项目为室内设计（包括但不限于门头外观、软装及布置、水电、室内装饰装潢设计、暖通空调风口定位、室内外绿化布置、设备末端点位图、给排水、土建工程加建和改建设计、餐桌椅选型和布置、餐具定位等），设计费用为8万元；杨锟向设计人提交的有关资料文件为建筑平面图1份及平面布局图纸定案书1份，倪健交付的设计文件包括1、门头外观（初稿效果图）1套，提交时间为前期（按发包人需求），2、修改并经杨锟确认的平面图，提交时间为杨锟通知后2个工作日，3、全景效果图（不少于3张），提交时间为平面图确定后7个工作日，4、全套施工图1套，提交时间为效果图确定后10个工作日，其中包括但不限于如下图纸的蓝图：餐桌椅配套及餐具方案、灯具配套方案、室内软装及摆件设计图……，5、设计和施工要求交底……，以上设计成果包含纸质文件和计算机文件；设计收费为8万元，支付进度为，第一次付费占总设计费的50%，付费额为4万元，设计内容为定金（门头外观、1张室内效果图、平面图），付费时间为签订合同3天内，第二次付费占总设计费的37.5%，付费额为3万元，设计内容为效果图、整套施工图、门头灯箱方案，付费时间为提交后3天，第三次付费占总设计费的12.5%，付费额为1万元，设计内容为软装方案、家具方案、室内绿化方案、灯具方案，付费时间为竣工验收合格后1周内，提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费，合同履行后定金抵作设计费；杨锟按合同在规定时间内向倪健提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责……；倪健应按国家规定和合同约定的技术规范、标准等进行工程设计，按合同进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责……；在履行合同期间，杨锟要求终止或解除合同，倪健未开始后期正式设计工作的，不退换已付的定金，已开始后期正式设计工作的，杨锟应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时按该阶段设计费的一半支付，超过整套施工图时按该阶段设计费的全部支付；……合同生效后，倪健要求终止或解除合同，应双倍返还已付的定金……。2014年11月12日，杨锟向倪健支付4万元。后杨锟因故未取得无锡市苏宁广场608号房屋的承租权，无法继续履行上述建设工程设计合同，遂与倪健协商解除合同及退款事宜，双方协商不成，杨锟遂提起本案诉讼。审理中，杨锟表示：涉案合同属于装饰装潢设计合同，合同版本也是倪健提供的，杨锟仅对合同中有些条款进行细微的修改，但有关4万元定金的约定是非常明确的；合同订立后，杨锟支付了4万元定金，后倪健给了杨锟1ＸＸ面图，后来由于房子承租不下来，杨锟就直接跟倪健说明情况并要求对方退还款项，当时都是电话沟通及当面协商的；根据合同约定，倪健设计交付图纸要以杨锟提供基础资料及文件为基础的，由于杨锟带倪健到承租房屋查看过，因此倪健才能作出相应的平面图，后因没有承租到房屋，后期的基础数据杨锟无法提供，因此倪健也无法出具相应的图纸并进行后期设计；合同关于定金4万元的约定明确，现合同无法继续履行导致解除，超过主合同标的20%的部分应予返还。倪健表示：涉案合同属于装饰装潢设计合同；根据合同中“第一次付费占总设计费的50%，付费额为4万元”的约定，明显可以看出该款项为设计费用，第一次付费的设计内容中写有“定金”二字，如果理解为定金，定金的具体数额也不明确，故合同中不存在定金，4万元就是设计费用；合同订立后，倪健履行了第一次付费4万元相对应的义务，没有后期的相关设计；杨锟所述“合同订立后，杨锟支付了4万元后倪健给了杨锟1ＸＸ面图，后来由于房子承租不下来，杨锟就直接跟倪健说明情况并要求对方退还款项，当面协商过几次”的情况是有的，但第一次付费对应的设计内容3张图纸是杨锟因为房子没有承租到而拒收，关于杨锟拒收图纸没有相关证据，是电话联系的，没有保留录音；倪健对设计装潢面积是知道的，平面图中没有数据表示涉及到专业问题，最多属于合同履行的瑕疵，不属于履行问题；倪健主张的违约金是履约违约金，杨锟单方面解除合同，导致合同无法履行，因此需要承担违约金，违约金金额主要是设计人员的设计费用及广告设计打印费用，倪健估定为12000元。上述事实，由建设工程设计合同、银行卡存款业务回单、平面图等书证及当事人陈述附卷佐证。本院认为：涉案合同名为“建设工程设计合同”，实为装饰装潢设计合同，该合同系双方当事人合意达成，且不违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效。现双方当事人对于解除上述合同意思表示一致，本院予以确认。根据涉案合同，第一次付费4万元约定为定金，双方对于定金性质的约定明确，后杨锟实际交付了该4万元，根据法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，上述4万元已超出合同标的额8万元的20%，故定金应认定为16000元。关于已付款项的剩余部分24000元，并不属于定金性质。本案中，杨锟因故未取得无锡市苏宁广场608号房屋的承租权，无法继续履行涉案合同而提出解除合同，应承担违约责任，其不要求退还定金部分16000元，系其真实意思表示，也符合法律规定，应予准许。倪健在审理中亦确认“履行了第一次付费4万元相对应的义务，没有后期的相关设计”，认为在此情况下倪健不退还剩余的24000元，因涉案合同关于付费进度及相对应设计内容的约定并不能客观体现付款比例与完成设计任务比例的对应关系，诸如整套施工图、效果图等主要设计内容并未实施完成，平面图中亦无数据表示，综合合同履行情况，本院认为上述24000元应予返还。关于倪健反诉要求杨锟承担违约金12000元的诉请，本院认为，涉案合同对于杨锟解除合同的违约后果已予明确，现杨锟以承担定金罚则为代价解除合同，符合法律规定，倪健再主张违约金，无约定依据且于法不符，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十五条、第一百一十六条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条、第九十一条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条、第一百一十七条、第一百二十一条之规定，判决如下：一、解除杨锟与倪健于2014年11月10日签订的“建设工程设计合同”。二、倪健于本判决生效后五日内返还杨锟24000元。三、驳回倪健的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费本诉部分为400元（已由杨锟预交），由倪健负担，倪健于本判决生效后五日内将负担的诉讼费直接给付杨锟。反诉部分为50元（已由倪健预交），由倪健负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本2份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（江苏省无锡市中级人民法院开户银行及帐户：中国工商银行无锡城中支行，1103020129200024805）审 判 长  陈 利审 判 员  杨 斌人民陪审员  陆国华二〇一五年九月二十五日书 记 员  张臻祯本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十三条第一款当事人协商一致，可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。第一百一十七条定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。第一百二十一条当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。