重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0107民初22542号
原告：重庆市好利来金尚糕点厂，住所地：重庆市九龙坡区九龙园区华九路**号。统一社会信用代码：91500107091234450D。
投资人：张廷兴。
委托代理人：侯亮，重庆中西律师事务所律师。
委托代理人：周维，重庆中西律师事务所律师。
被告：张永莉，女，汉族，1970年3月2日出生，住重庆市渝中区临江支路**号14-15。公民身份号码：5102111970********。
委托代理人：周海浪，男，汉族，1990年4月29日出生，住重庆市梁平县合兴镇大梨村*组**号。公民身份号码：5002281990********。系被告张永莉单位推荐人员。
被告：戴勇，男，汉族，1963年12月30日出生，住重庆市渝中区临江支路**号14-15。公民身份号码：5102021963********。
委托代理人：周海浪，男，汉族，1990年4月29日出生，住重庆市梁平县合兴镇大梨村*组**号。公民身份号码：5002281990********。系被告戴勇单位推荐人员。
被告：重庆中飞商贸有限公司，住所地重庆市渝中区邹容路82号。统一社会信用代码：915001032033238385。
法定代表人：戴勇，该公司执行董事。
委托代理人：周海浪，男，汉族，1990年4月29日出生，住重庆市梁平县合兴镇大梨村*组**号。公民身份号码：5002281990********。系该公司工作人员。
原告重庆市好利来金尚糕点厂（以下简称：金尚糕点厂）诉被告张永莉、戴勇、重庆中飞商贸有限公司（以下简称：中飞公司）租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员文臣适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人侯亮、周维，被告张永莉、戴勇、中飞公司的委托代理人周海浪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告金尚糕点厂诉称：原告与被告中飞公司于2015年1月6日签订门面租赁合同，约定中飞公司将位于本区杨家坪西郊路1号第一层1、1A、1B、2、2A、2B门面租赁给原告，租期为2015年1月1日起至2021年12月31日止，租金为200万/年。原告向银行贷款一次性缴纳了七年的房租共计1400万元。2015年1月6日，原告与被告中飞公司签订补充协议，约定被告中飞公司自愿承担原告关于银行租金贷款的利息每月4.7万至4.8万元。现被告中飞公司从2016年5月起未履行补充协议中约定的利息支付义务。被告张永莉、戴勇系实际产权人且系中飞公司的股东，委托被告中飞公司签订房屋租赁协议，应就该支付义务承担连带责任。现起诉来院请求：1.判令三被告向原告支付其已经垫付的2016年5月至2017年3月的贷款利息528000元；2、判令三被告支付因其拖欠支付贷款利息，而导致原告自行垫付产生的资金使用损失共计63360元；3、本案诉讼费由被告承担。
被告张永莉辩称：被告张永莉并非房屋租赁合同和补充协议的合同相对人，与本案没有权利义务关系，请求驳回原告对被告张永莉的诉讼请求。
被告戴勇辩称：被告戴勇并非房屋租赁合同和补充协议的合同相对人，与本案没有权利义务关系，请求驳回原告对被告戴勇的诉讼请求。
被告中飞公司辩称：其对原告诉称的房屋租赁合同关系、补充协议中约定的部分贷款金额的还款义务（即2016年5月至2017年3月共计528000元）表示认可，并认可支付原告诉称拖欠的贷款及资金使用损失，但认为资金使用损失金额过高，同意支付4872元。
经审理查明：2015年1月6日，原告金尚糕点厂与被告中飞公司签订《重庆中飞商贸有限公司金鹰女人街商铺租赁合同》，约定被告中飞公司将位于重庆市九龙坡区杨家坪西郊路1号的物业的第一层的1、1A、1B、2、2A、2B门面，建筑面积共计134.51平米，出租给原告金尚糕点厂，租赁期间为2015年1月1日至2021年12月31日，共计7年，租金标准为16.67万/月，7年共计1400万元。该合同签订后，被告中飞公司将上述房屋交付给原告金尚糕点厂，被告金尚糕点厂向重庆银行贷款后一次性将7年房屋租金1400万元支付给被告中飞公司。
2015年1月6日，原告金尚糕点厂与被告中飞公司签订《补充协议》，约定：一、乙方（原告金尚糕点厂）承诺根据乙方与重庆银行签订的贷款合同，每月向银行归还租金贷款本息180000元；二、甲方（被告中飞公司）为感谢乙方对租金贷活动的理解和支持，自愿承担本协议第一款所述款项中的其余部分47000元-48000元，以重庆银行的贷款额为准。并承诺在每月乙方还贷日前2个工作日内支付到乙方在重庆银行的租金账户上。
庭审中，原告金尚糕点厂陈述，出租物业的所有权人系张永莉、戴勇，该两人委托被告中飞公司对外出租上述物业，并举示授权委托书一份予以证明。该委托书中载明：“戴勇、张永莉委托重庆中飞商贸有限公司全权处理重庆金鹰女人街杨家坪商场所有商铺对外招商及出租事宜，包括但不限于以下事项：1、对外招商；2、签订商铺租赁合同；3、代为收取租金；4、与银行签订合同”。对此，被告中飞公司确认该出租物业确系张永莉所有，但被告中飞公司与原告金尚糕点厂签订房屋租赁合同系法人的独立商行为，被告中飞公司对该物业享有使用出租的权利并非基于张永莉授权，而是被告从案外人重庆中飞中纽商贸有限公司转租取得该物业的使用权和出租权。
2016年8月10日，被告中飞公司出具《承诺书》，载明其承诺在2016年9月30日前向原告金尚糕点厂支付2016年5月至9月的银行利息240000元。
上述事实，有当事人的陈述、《重庆中飞商贸有限公司金鹰女人街商铺租赁合同》、《补充协议》、《承诺书》、《授权委托书》复印件、重庆中飞中纽商贸公司《函告》复印件、《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》、《重庆银行股份有限公司保证合同》等证据在卷为凭，并经当庭质证，足以采信。
本院认为：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告中飞公司对原告金尚糕点厂要求被告中飞公司向原告支付2016年5月至2017年3月的租金贷款金额528000元的诉讼请求予以承认，没有违反法律规定，本院予以尊重。
对于原告金尚糕点厂关于要求被告支付因原告垫付被告应支付贷款产生的资金使用损失共计63360元的诉讼请求，原被告之间的签订的《重庆中飞商贸有限公司金鹰女人街商铺租赁合同》、《补充协议》没有对被告中飞公司逾期支付贷款本息行为约定违约责任，且《补充协议》中针对被告中飞公司的支付义务亦未约定协议相对人原告金尚糕点厂有对应支付义务，故，对于原告的该项诉讼请求，没有合同依据，但庭审中，被告中飞公司同意支付4872元，对此本院予以尊重。
针对原告要求被告张永莉、戴勇承担每月向原告支付贷款金额48000元的诉讼请求。原告认为，张永莉、戴勇系房屋的所有权人委托被告中飞公司出租该物业，被告中飞公司对外签订的房屋租赁合同，被告张永莉、戴勇应当受到被告中飞公司受托行为的约束。并举示《授权委托书》、重庆中飞中纽商贸公司《函告》等证据予以证明。本院认为，该《授权委托书》中授权事项包括：1、对外招商；2、签订商铺租赁合同；3、代为收取租金；4、与银行签订合同；但是《补充协议》中约定：“甲方（被告中飞公司）为感谢乙方对租金贷活动的理解和支持，自愿承担47000元-48000元，以重庆银行的贷款额为准”。通过以上证据内容的文意理解，补充协议中约定的支付义务系被告中飞公司的自愿支付行为，结合原告在庭审中举示重庆中飞中纽商贸公司《函告》等内容，本院不足以确认补充协议中约定的被告中飞公司的支付行为系张永莉、戴勇的明确授权行为。本院认为，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。被告张永莉、戴勇并非《补充协议》合同相对人，没有代为还款原告银行贷款金的合同义务。故，针对原告要求被告张永莉、戴勇承担每月向原告支付贷款金额48000元的诉讼请求，因证据不足，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条；中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆中飞商贸有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告重庆市好利来金尚糕点厂2016年5月至2017年3月期间的租金贷款金额528000元以及资金使用损失4872元；
二、驳回原告重庆市好利来金尚糕点厂的其它诉讼请求。
本案受理费4856元，由被告重庆中飞商贸有限公司承担。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 文臣
二〇一七年六月二十九日
书 记 员 夏瑜