广东省广州市增城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0183民初6361号
原告：广州市增城文戟五金店，经营场所：广州市增城新塘镇钢材市场**号，信用代码：440125600210397。
经营者：李文戟。
委托代理人：湛凤棉，广东穗益律师事务所律师。
被告：惠州市惠诚建材有限公司，住所地：惠州市惠阳区淡水土湖兴湖路1号，信用代码：91441303304226690C。
法定代表人：陈辉。
被告：陈辉，男，1986年5月8日出生，汉族，住广东省陆丰市。
原告广州市增城文戟五金店（以下简称“文戟五金店”）诉被告惠州市惠诚建材有限公司（以下简称“惠诚公司”）、陈辉租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭并公开开庭进行了审理。原告文戟五金店的委托代理人湛凤棉到庭参加诉讼，被告惠诚公司、陈辉经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告文戟五金店诉称：2015年11月21日，原告与被告签订《租赁合同》，约定将原告的钢管租赁给被告承包的工程使用；自被告租赁使用钢管后却一直未履行支付租金义务，截止2016年8月，被告共拖欠原告租金312536.64元。另在租赁过程中，因被告原因造成原告钢管短管，经协商由被告按300元/吨赔偿，共损失170.53吨合计51159元。而被告惠诚公司是陈辉自然人独资企业，经营中存在财产混同，造成公司和股东个人的财产难以区分，依照公司法规定，被告陈辉应对公司债务承担连带责任；但被告两被告却至今仍拖欠未支付。为此，为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判令：1、解除原告与被告惠诚公司于2015年11月21日签订的《租赁合同》，由被告惠诚公司返还原告钢管390.75吨；2、被告惠诚公司向原告支付租金312536.64元及利息（自起诉之日起按银行同期贷款利率计算至付清款日止）；3、被告惠诚公司支付违约金199325元；4、被告惠诚公司赔偿原告损失51159元；5、被告陈辉对上述债务承担连带责任；5、本案诉讼费用及保全费由被告承担。
原告为证明其主张成立，向本院提交了以下证据：
1、《租赁合同》一份，证明原告与被告惠诚公司存在钢管、扣件租赁关系；
2、送货单，证明原告自2015年11月至12月期间向被告提供钢管合计644.39吨的事实；
3、退货单，证明被告自2016年3月至8月期间陆续退还给原告钢管合计253.64吨的事实；
4、承诺书，证明被告陈辉承诺在2016年9月份拆除棚架后即返还租赁钢管给原告的情况；
5、企业登记信息，证明被告惠诚公司为自然人陈辉一人投资的有限责任公司的情况；
6、补充提交租金结算单以及计算明细说明，证明原告根据送货单和退货单记载钢管数量以及依照合同约定租金金额进行统计被告逐月应付租金的情况。
被告惠诚公司、陈辉未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见和证据。
原告所举证据以及所作陈述无相反的证据反驳，也无影响证明效力的因素，且原告方保证真实，经本院核证，予以认定。经审查核证后，本院确认如下事实：
2015年11月21日，原告与被告惠诚公司签订《租赁合同》一份，合同以原告为甲方（出租方）、被告惠诚公司为乙方（承租方），内容主要约定由甲方提供钢管、扣件给乙方使用；租赁期为六个月，超期按实际天数计算租金；租赁物的每月租金为：钢管按60元/吨，租金以交货之日起计算；交款凭证以收款收据盖章为准，交货凭证以送货单为准，从首次送货的次月开始，每两个月结一次租金，逾期付款按拖欠总额每日计收千分之三违约金，拖欠租金超过30天，甲方有权解除合同并收回租赁物，没收乙方所交押金抵作违约金以弥补甲方的损失；交货之时乙方应交甲方货物价25%给甲方作押金；交货地点为珠海横琴广东一建；结算方法为承租物件全部退还后同时结算租金、押金并付清余款，租金不含开发票（注：5-6米钢管不允许切割，乙方如有切割，按售货价30%赔偿给甲方作钢管切割差价）；双方解决纠纷应先协商，协商不成应在甲方所在地人民法院诉讼解决。合同还对其他事项进行了约定。在合同的承租方签章处，除了由被告惠诚公司盖章确认外，被告陈辉于合同的承租方代表项上签名。
合同签订后，原告以陈辉、珠海横琴新区深井二线口岸为承租收货单位作出送货单，分别于2015年11月22日，交付钢管36.28吨；11月23日交付钢管39.83吨；11月24日交付钢管37.35吨；11月25日交付钢管40.61吨；11月26日交付钢管77.79吨；11月27日交付钢管38吨；11月28日交付钢管19.36吨；11月30日交付钢管39.57吨；12月2日交付钢管36.75吨；12月4日交付钢管36.78吨；12月5日交付钢管38.12吨；12月6日交付钢管40.76吨；12月8日交付钢管43.56吨；12月9日交付钢管40.85吨；12月12日交付钢管78.78吨；上述钢管规格均为5-6米，合计数量为644.39吨。其后被告自2016年3月13日至8月31止陆续退还租赁钢管合计253.64吨，仍余钢管390.75吨未予退还。其中于8月25日、26日、29日及31日退回钢管中包括规格为1-4米短管，并于退货单中注明“短管补差价300元/吨”的内容记载，该部分规格为1-4米钢管数量合计152.05吨。
2016年10月24日，原告向本院申请诉前财产保全，经本院审查并作出（2016）粤0183财保272号民事裁定书，裁定查封被申请人惠州市惠诚建材有限公司从广州市增城文戟五金店处承租的，现堆放在珠海市横琴新区深井二线口岸工地内的钢材390.75吨（规格：5-6，约23445条钢管）；为此，原告预交保全费1982元。
庭审中，原告称涉案合同中虽记载惠诚公司需交纳押金，但实际上并未向我方缴纳；承认被告曾于2016年2月份至8月份期间分三次支付租金合计7万元，未在诉请的租金金额中进行扣减；认为被告拖延租金造成了其租金利息损失及租赁物重新出租的租金损失，故请求被告支付逾期利息以及按日千分之三即月9%计付违约金至付清款日止；主张因被告退回的钢管为短管并于退货单中注明“短管补差价300元/吨”赔偿，故被告应支付赔偿款51159元（170.53吨×300元）；而被告惠诚公司是一人有限公司，被告陈辉作为其唯一股东，不能证明其财产独立于公司财产，且陈辉曾以其私人账户支付过涉案租金，亦出具承诺书作出对租赁物返还的表示，故应当对惠诚公司的涉案债务承担连带责任；并明确其诉讼请求被告返还租赁物为剩余未返还的390.75吨钢管。
另查，被告惠诚公司为有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人为陈辉，其唯一股东为自然人陈辉。
本院认为：本案原告与被告惠诚公司签订的《租赁合同》，系双方在平等自由基础上的真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，双方的租赁合同关系依法成立、有效。
在租赁合同关系中，原告交付租赁物供被告使用以及被告依约支付租赁物的租金是租赁合同的核心内容，如原、被告双方存在有违反上述两方面内容的行为，均可视为构成根本违约；结合涉案租赁合同亦约定被告逾期支付租金超过三十天的，原告有权解除合同并收回租赁物。现被告未依约未付清租金的行为存在，故原告关于请求解除与被告惠诚公司签订的《租赁合同》并返还租赁物390.75吨以及支付拖欠租金的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
又根据原告提交的涉案租金结算清单，虽然上述结算单为原告单方制作，但其所记载的计算方法、计算过程能与合同约定的租金计算标准以及双方实际交付及退还租赁物的日期、数量等基本相符，且两被告经本院合法传唤未到庭应诉，亦至今未以其他方式对此提出异议，故对原告起诉主张涉案拖欠自2015年11月22日至2016年8月份止的租金数额为312536.64元，本院予以采纳。鉴于原告庭审中承认已收取被告支付租金7万元，应予扣减，扣减后仍拖欠租金为242536.64元，本院予以确认。
对于原告请求被告按银行同期贷款利率计付逾期利息及同时按日千分之三支付违约金的问题；根据原告庭审中明确表示因被告迟延支付租金和未及时返还租赁物，导致其损失有租金利息和租赁物重新出租的租金。而原告一并请求逾期利息及逾期付款违约金的总和，显然超过其因被告逾期支付租金所产生的实际损失，亦超出被告在签署合同时所能预见因违约需承担的法律责任。至于原告主张存在迟延归还租赁物损失，鉴于本案中原告亦一并诉请被告返还剩余租赁物，现被告能否实际返还尚不能确定，则只有在被告拒不返还、或经过强制执行仍无法返还租赁物的事实发生时，才涉及到迟延返还租赁物的损失问题；所以原告一并请求逾期利息及违约金欠妥。结合被告拖欠租金的事实存在，但约定的违约金计算偏高，本院调整为由被告以未付租金242536.64元为基数，自起诉之日（2016年11月8日）起按照银行同期同类贷款利率的四倍计付逾期付款违约金为宜。对原告请求超过部分，本院不予支持。
对于原告请求的短管损失赔偿问题；根据《租赁合同》第七条约定“（注：5-6米钢管不允许切割，乙方如有切割，按售货价30%赔偿给甲方作钢管切割差价）”，为当事人的意思自治，且结合退货单中亦记载所退回的钢管中包括规格为1-4米钢管，并明确标注有“短管补差价300元/吨”的内容，故原告请求被告赔偿该部分损失，符合双方的意思约定，但其计算的数量欠妥，应按实际短管数量合计152.05吨计算为宜；即该部分短管损失为45615元（152.05吨×300元/吨）。
对于被告陈辉的承责问题；被告惠诚公司为自然人独资公司，即一人有限责任公司，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”而本案被告陈辉至今并未向本院提供证据证实被告惠诚公司的财产独立于股东陈辉自己的财产，即被告陈辉应对被告惠诚公司的上述债务承担连带责任；故原告请求被告陈辉对涉案债务承担责任，本院予以支持。
综上，被告惠诚公司、陈辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、解除原告广州市增城文戟五金店与被告惠州市惠诚建材有限公司于2015年11月21日签订的《租赁合同》；
二、被告惠州市惠诚建材有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市增城文戟五金店支付租金242536.64元及逾期付款违约金（以242536.64元为基数，自2016年11月8日起按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍计算至付清款日止）；
三、被告惠州市惠诚建材有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市增城文戟五金店退还钢管390.75吨；
四、被告惠州市惠诚建材有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告广州市增城文戟五金店短管损失45615元；
五、被告陈辉对被告惠州市惠诚建材有限公司的上述债务承担连带责任；
六、驳回原告广州市增城文戟五金店其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9430元（原告已预缴），由被告惠州市惠诚建材有限公司、陈辉负担5568元，原告广州市增城文戟五金店负担3562元；财产保全费1982（原告已预缴），由被告惠州市惠诚建材有限公司、陈辉负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 吴文山
人民陪审员 黄浩森
人民陪审员 黎灿锋
二〇一七年五月二十五日
书 记 员 张 政
附本判决相关主要法律规定
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。