湖南省衡阳�蒸湘区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0408民初1218号
原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司衡阳市分行，住所地：湖南省衡阳市蒸湘区长丰大道30号。
负责人：王仕明，该行行长。
委托诉讼代理人：李冬阳，男，1973年10月8日出生，汉族，该分行客户经理。
委托诉讼代理人：王云，湖南天戈律师事务所律师。
被告：杜丽贞，女，汉族，1964年3月23日出生。
被告：李衡星，男，汉族，1956年1月17日出生，系被告杜丽贞之夫。
被告：蒋彬彬，女，汉族，1974年3月9日出生，系被告刘忠余之妻。
被告：刘忠余，男，汉族，1968年8月5日出生。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衡阳市分行（以下简称“邮储银行”）与被告杜丽贞、李衡星、蒋彬彬、刘忠余金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行委托诉讼代理人李冬阳、王云，被告李衡星、蒋彬彬到庭参加诉讼，被告杜丽贞、刘忠余经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院现已审理终结。
原告邮储银行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告杜丽贞签订的《个人额度借款合间》：2.四被告共同偿还所欠原告借款本金人民币357418.32元，截至2017年8月1日利息暂计9086.98元，罚息暂计2497.81元，此后的利息、罚息按双方借款合同的约定计算至实际清偿之日；3.原告有权对被告杜丽贞、二提供的位于衡阳市石鼓区中山北路13-17号B栋805号房屋、以及被告蒋彬彬、四提供的位于城北区人民路49号702号的房屋享有拍卖、变卖等权利，并对该房产的处置款在上述贷款本息及原告为实现债权的费用范围内享有优先受偿权；4.被告承担原告为实现上述债权和担保物权所支付的各项费用，包括但不限于诉讼费用以及律师费用。事实和理由：2012年11月5日，原告与被告杜丽贞签订了《个人额度借款合同》，合同约定原告给被告杜丽贞的授信额度为人民币500000元，用于进货，授信存续期最长为10年，即2012年11月5日至2022年11月5日，还款方式为“等额本息还款法”，贷款利率为8.32%。被告杜丽贞以自有房屋（衡阳市石鼓区中山北路13-17号B栋房屋）向原告抵押，被告蒋彬彬以其自有房屋（位于城北区人民路49号）向原告抵押，被告刘忠余作为被告蒋彬彬的配偶在借款抵押合同上作为抵押物共有人签名予以确认。根据合同约定，被告应按月等额本息偿还，但截至2017年8月1日止，被告共拖欠原告贷款本金357418.32元、利息9036.98元、罚息2497.81元。原告经多次催收，被告杜丽贞、李衡星都不予�还。二被告的行为违反了合同的约定和法律的规定，侵害了原告的合法权益。根据借款合同约定，借款人未按合同约定偿还贷款本金和利息时，原告有权终止或解除合同，要求被告立即偿还贷款本息。原告为维护其合法权益，特提起诉讼。
被告李衡星辩称，涉案借款属实，截止到2017年8月1日是欠这么多钱，其实借钱是给其老婆杜丽贞做生意用钱的，现在做生意亏损，杜丽贞躲避债务了，2017年6月22日起就没有回来，涉案房屋的抵押属实。
被告蒋彬彬辩称，其将衡阳市城北区人民路49号702号的房屋为涉案借款抵押担保属实，但仅是涉案的担保人。
被告杜丽贞、刘忠余未予答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据原告�诉请及原告提交的证据，结合本院对事实的认证，本院认定事实如下：
2012年11月5日，原告与被告杜丽贞签订了编号为430401212112146471号的《个人额度借款合同》，与涉案相关的约定有：“本合同所称的额度借款，系指借款人按本合同约定使用额度所发生的借款，原告给予被告杜丽贞授信额度的金额为伍拾万元（500000元）。在额度支用期内杜丽贞可以循环使用上述额度。额度支用期内未使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效。额度存续期最长为10年，自2012年11月5日至2022年11月5日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。借款用途为进货。贷款利率以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定为准，且约定采用浮动利率，即本合同项下所有贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷�利率为基准利率，最低上浮30%并约定罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定。并约定借款人杜丽贞发生本合同下约定的违约情形，原告邮政银行有权要求单方面解除合同，以法律手段追偿贷款，处分抵押财产，并要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用等。”同日，被告杜丽贞作为抵押人与原告邮政银行签订了《个人最高额抵押合同》,被告杜丽贞的丈夫李衡星作为共有人在该合同上签名，约定为确保杜丽贞与原告邮政银行签订的编号为430401212112146471号的《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行，杜丽贞愿意提供金额为人民币叁拾万元（300000元）的最高额抵押担保。并约定抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。担保债权确定的期间为2012年11月5日至2022年11月5日。担保抵押的财产为被�杜丽贞、李衡星所有的坐落于衡阳市石鼓区中山北路13-17号B栋的房屋，建筑面积为169.08平方米，产权证号为衡房权证石鼓区字第001439**号，并依法办理了抵押登记手续。被告蒋彬彬作为抵押人亦与原告邮政银行签订了《个人最高额抵押合同》,被告蒋彬彬的丈夫刘忠余作为共有人在该合同上签名，约定为确保杜丽贞与原告邮政银行签订的编号为430401212112146471号的《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行，蒋彬彬愿意提供金额为人民币贰拾万元200000元）的最高额抵押担保。并约定抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。担保债权确定的期间为2012年11月5日至2022年11月5日。担保抵押的财产为被告蒋彬彬、刘忠余所有的坐落于衡阳市城北区人民路49号的房屋，建筑面积为108平方米，产权证号为衡房权证城北区字第001165**号，并依法办理了抵押登记手续。涉案两份《个人最高额抵押合同》的担保范围均为主合同项下发生的各项信贷业务的本金。以及上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。2012年11月20日，借款人杜丽贞签订了借据编号为43040111211034747601号的《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，借据载明还款方式：等额本息，借款利率（年）：8.32%（罚息利率上浮150%确定为12.48%），当日，原告邮政银行依约放款500000元至被告杜丽贞指定的账号。2016年5月9日，被告杜丽贞再次向原告申请借款，申请支用借款金额为310000元，借款期限为60月，借款用途为进货，原告经审核借款人杜丽贞的个人额度借款合同（合同编号为430401212112146471），总额度为500000元，当前可�额度为310000元，额度使用期截止到2022年11月20日，符合借款支用条件，同意借款人杜丽贞申请借款310000元。原告于2016年5月10日向借款人杜丽贞放款310000元，约定年利率为6.65%，逾期利率为9.975%，杜丽贞签署了个人贷款（手工）借据。截至2017年8月1日，被告杜丽贞尚欠原告借款人民币357418.32元、利息9036.98元、罚息2497.81元。其中，第一笔2012年11月20日尚欠的借款本金是87625.92元、利息是2062.2元、罚息是719.67元；第二笔2016年5月9日尚欠的借款本金是269792.4元、利息是6978.77元、罚息是1778.14元。之后原告多次向被告催收，至今未果，故酿成本案纠纷。
另查明，被告杜丽贞与被告李衡星系夫妻关系，被告蒋彬彬与被告刘忠余系夫妻关系，涉案债务关系均发生在各自婚姻关系存续期间，且至今均未离婚。
本院认为，原告邮储银行与被告杜丽贞、李衡星、蒋彬彬、刘忠余签订的涉案《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》以及《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》系各方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。上述各项合同签订后，原告依约履行了向被告杜丽贞借款发放的义务，而被告杜丽贞借款后，自2017年8月1日起至今未按照合同约定偿还涉案两笔借款的本金及利息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。原告主张解除其与被告曾为民、魏玉萍签订的《个人额度借款合同》，并要求被告曾为民、魏玉萍偿还涉案借款本金、利息、罚息，符合合同约定，本院予以支持。经本院核定，关于涉案第一笔2012年11月20日发放的借款，截止至2017年8月1日，被告杜丽贞应偿还原告邮储银行借款本金
87625.92元、利息是1842.39元、罚息是935.48元；关于涉案第二笔2016�5月9日发放的借款，截止至2017年8月1日，被告杜丽贞应偿还原告邮储银行借款本金269792.4元、利息是8065.05元、罚息是691.86元。故原告邮储银行诉请被告杜丽贞偿还涉案借款本金357418.32元、利息9036.98元、罚息2497.81元（本金、利息、罚息均为两笔借款之和），符合合同约定，本院依法予以支持。因合同解除的原因系被告违约，原告请求按罚息利率计算合同解除后的利息，具有事实和法律依据，故对原告该诉请本院依法予以支持。同时，被告杜丽贞、李衡星自愿以其所有的坐落于衡阳市石鼓区中山北路13-17号B栋的房屋（建筑面积为169.08平方米，产权证号为衡房权证石鼓区字第001439**号），以及被告蒋彬彬、刘忠余自愿以其所有的坐落于衡阳市城北区人民路49号的房屋（建筑面积为108平方米，产权证号为衡房权证城北区字第001165**号）为杜丽贞与邮储银行签订的涉案《个人�度借款合同》的各项信贷业务的本金，及信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金以及原告为实现债权与担保权利发生的费用等提供最高额抵押担保（被告杜丽贞、李衡星提供300000元的最高额抵押担保；被告蒋彬彬、刘忠余提供200000元的最高额抵押担保），并办理了抵押登记，故原告主张对涉案贷款的抵押房产折价或者拍卖、变卖后所得的价款在最高额抵押限额范围内优先受偿，符合法律规定，本院依法予以支持。对于原告主张要求被告承担原告为实现涉案债权与担保物权所支出的各项费用，包括但不限于诉讼费以及律师费均由被告承担，因原告未提供上述费用的开支发票，亦未提供其他证据证明费用的开支，费用是否实际发生不确定，故该诉请本院依法不予支持。
综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定,判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衡阳市分行与被告杜丽贞于2012年11月5日签订的编号为430401212112146471号《个人额度借款合同》；
二、被告杜丽贞、李衡星于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衡阳市分行2012年11月20日发放的借款本金87625.92元、利息1842.39元、罚息935.48元（暂计算至2017年8月1日止），合计90403.79元；后期罚息以被告实际尚欠原告的借款本金为基数，按罚息年利率12.48%计算至借款本�清偿之日止；
三、被告杜丽贞、李衡星于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衡阳市分行2016年5月9日发放的借款本金269792.4元、利息8065.05元、罚息691.86元（暂计算至2017年8月1日止），合计278549.31元；后期罚息以被告实际尚欠原告的借款本金为基数，按罚息年利率9.975%计算至借款本金清偿之日止；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衡阳市分行在最高额300000元限额内，对被告杜丽贞、李衡星所有的坐落于衡阳市石鼓区中山北路13-17号B栋的房屋（衡房权证石鼓区字第001439**号）享有抵押权，即有权在被告杜丽贞、李衡星不履行上述第二、三项还款义务时，以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；
五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衡阳市分行在最高额200000元限额内，对被�蒋彬彬、刘忠余所有的坐落于衡阳市城北区人民路49号的房屋（衡房权证城北区字第001165**号）享有抵押权，即有权在被告杜丽贞、李衡星不履行上述第二、三项还款义务时，以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，被告蒋彬彬、刘忠余承担抵押责任后，有权向被告杜丽贞、李衡星追偿；
六、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司衡阳市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费80258元，由被告杜丽贞、李衡星、蒋彬彬、刘忠余共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 易 晖
审 判 员 付 平
人民陪审员 范召富
二〇一七年十二月二十六日
代理书记员 谷江波
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六�一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不�庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。