清远市清城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）清城法民三初字第5号
原告：李某，女，1975年9月8日出生，汉族，住清远市清城区，
被告：米某（曾用名米韶良），男，1973年12月22日出生，汉族，住址同上，
委托代理人：米少丽，女，1975年10月19日出生，汉族，住佛山市顺德区，
原告李某诉被告米某离婚后财产纠纷一案，本院于2014年12月29日立案受理后，依法由审判员童伟娟适用简易程序，不公开开庭进行了审理。原告李某；被告米某及其委托代理人米少丽到庭参加诉讼,本案现已审理终结。
原告起诉称：原告和被告原为夫妻，因被告长期在外工作，亦很少寄钱回家，孝敬父母、抚养子女的义务向来仅原告承担。在不堪重负之下，原告和被告于2013年8月22日于清远市清城区民政局婚姻登记处协议离婚，并签订了离婚协议。根据该协议，被告应在2014年9月前补偿原告18万元。但时至今曰，原告屡次向被告要求履行付款义务，被告都拒绝履行。因被告长期在外，故双方之子米聪、女米捷一直跟随原告生活。根据该协议，在九年义务教育期间被告每月应分别向米聪、米捷的指定账户里打款人民币500元作为米聪、米捷的生活、教育费用，但是迄今为止，被告都未履行打款义务。因为被告的上述不作为，原告对被告将来对子女上高中的教育、抚养义务缺乏信心，故请人民法院判定被告一并支付米聪、米捷到高中毕业的抚养、教育费用共78000元。故原告现起诉，请求依法判决：1、被告支付原告补偿款18万元及从2014年9月1日至今的利息8820元，共188820元；2、被告支付自2013年9月1日到2014年10月1日期间应承担的子女抚养、教育费共14000元；3、被告一次性支付子女到高中毕业的抚养、教育费用共78000元；4、本案的诉讼费用由被告承担。
被告米某口头答辩称：我不同意原告的四项请求。
经审理查明，原告李某和被告米某原是夫妻关系，两人于2013年8月22日在清城区民政局登记离婚，领取了L441802-2013-001253号离婚证，并以米某为甲方，李某为乙方，共同签订《离婚协议》。该《离婚协议》第一条约定“甲乙双方共有之房屋一套位于清远市清城区松岗路159至161号D梯301，房产证号码：01××35、01××36归甲方，甲方给予乙方人民币18万元作为补偿，该款项于2014年9月1日之前付清，付清后乙方丧失与该房产有关的任何权利。”第二条约定“甲乙双方在婚姻存续期间所有的存款归甲方，因共同生活以及抚养子女而发生的全部债务亦由甲方清偿，乙方不承担任何责任。例如乙方向米少丽所借的二万元人民币由甲方承担。”协议还约定婚生子女米婕和米聪由甲方抚养，生活和教育费用由甲乙双方均摊，米捷和米聪产生的民事责任亦由甲乙双方均摊，协议并就其他事项作了约定。现原告李某以被告未按约支付其赔偿款为由向本院起诉，并提出上述请求。被告米某抗辩认为：1、对于李某的身份有异议，当时是和一个叫李叶清的女人谈恋爱，登记结婚时因李叶清未到法定结婚年龄，故拿了姐姐李某的身份证去登记结婚；2、《离婚协议》的签订是为了避免婆媳矛盾加剧和规避购房政策，两人是假离婚；3、《离婚协议》的内容不公平，偏向原告；4、清远市清城区松岗路159至161号D梯301房屋的购房款全部是由被告米某父母支付的，不属于原、被告的夫妻共同财产。原告对此不予认可，认为其本人就是李某，两人是因为感情不和而离婚，不存在假离婚一说，涉案房屋也是两人的夫妻共同财产。诉讼中，原告变更第一项请求为要求被告支付其补偿款18万元及利息（从2014年9月1日起按中国人民银行同期贷款利率计付至款项付清之日止。）
另查明，原、被告在婚姻关系存续期间于2009年购买了清远市清城区松岗路159-161号D梯301号房（产权证号01××35、0100010636），登记权属人为米某和李某。2015年2月2日，案外人米石其、朱金月（米某的父母亲）以米某、李某为被告向本院起诉，请求确认涉案房屋为家庭共有财产，后于2015年3月17日申请撤诉，本院于同日作出（2015）清城法民三初字第116号民事裁定书，裁定准许原告米石其、朱金月撤回起诉。
以上事实，有原告提供的身份证、人口信息全项、户口簿、离婚证、离婚协议及本院庭审笔录及（2015）清城法民三初字第116号民事裁定书为证。
本院认为，本案为离婚后财产纠纷，争议的焦点是被告米某是否应该按照《离婚协议》的约定向原告李某支付补偿款18万元。首先，从本案主体来看，原告提供的身份证、户口簿上均显示其姓名是李某，被告质疑原告的身份，认为其真名叫李叶清，但并未提供如有权机关出具的证明等充分的证据证明，且其亦承认是与原告本人登记结婚并共同生活，故对此抗辩意见本院不予采纳。其次，从《离婚协议》的真实性和内容来看，被告未举证证明两人是为了避免婆媳矛盾加剧和规避购房政策而假离婚，且被告作为具有完全民事行为能力的自然人，对于解除夫妻身份关系的离婚，应该十分清楚其法律后果。无论出于何种目的，该行为的意思表示都是其自己做出的，不存在受欺诈、胁迫的问题。双方一旦在婚姻登记机关办理离婚登记领取离婚证书，其婚姻关系即正式解除。纵观《离婚协议》的内容，也并无对被告明显不公之处，故对被告认为协议是不真实的，内容对其不公平的抗辩意见，本院不予采纳。最后，从涉案房屋的权属来看，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。”的规定，不动产物权以登记为准，原、被告于婚姻关系存续期间购买了涉案房屋，且该房屋亦登记在李某和米某名下，应认定为夫妻共同财产。被告主张的涉案房屋的购房款全部是由被告的父母支付，但并未提供充分证据证明，原告对此亦不予认可。退一步说，即使被告的该主张属实，根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第七条第一款“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”的规定，涉案房屋现登记在原、被告名下，亦应认定为夫妻共同财产，故对于被告认为涉案房屋是家庭共有财产的抗辩意见，本院不予采纳。综上所述，原、被告签订的《离婚协议》主体适格，是当事人真实意思的表示，且内容不违反法律规定，故合法有效，双方均应按照约定履行各自的义务，原告请求被告支付其补偿款18万元的请求，理由充分，证据充足，本院予以支持。被告未按照协议约定如期支付原告补偿款，已对原告造成了损失，原告现请求从逾期未支付之日起，按中国人民银行同期贷款利率支付利息，符合法律规定，本院予以支持。对于原告第二项要求被告支付自2013年9月1日到2014年10月1日应承担的子女抚养教育费14000元和第三项要求被告一次性支付子女到高中毕业的抚养教育费78000元的请求，因该请求属抚养费纠纷，与本案属不同法律关系，本案不作处理，原告可另行起诉。
综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第七条第一款、《中华人民共和国物权法》第九条的规定，判决如下：
一、被告米某应于本判决生效之日起十日内向原告李某支付补偿款18万元及利息（从2014年9月1日起按中国人民银行同期贷款利率计付至款项付清之日止）；
驳回原告李某的其他诉讼请求。
本案受理费2756元，由原告负担900元，由被告负担1856元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式二份，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审判员 童伟娟
二〇一五年五月十一日
书记员 刘 睿
附相关法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。