云南省弥勒市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）弥民一初字第1111号
原告方永明，男，生于1957年12月27日，汉族，农民。
被告方艳，女，生于1981年11月8日，汉族，居民。
委托代理人朱庆雄，云南砺剑律师事务所律师。
原告方永明与被告方艳共有物分割纠纷一案。本院于2015年8月10日立案受理后，依法由审判员邓世香适用简易程序于2015年9月18日公开开庭审理了本案。原告方永明，被告方艳及其委托代理人朱庆雄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告方永明诉称：原、被告系父女关系。原告原在弥勒市弥阳镇古城社区居民委员会路马黑居民小组75号有砖木结构的瓦楼房一幢，约150平方米。2013年被告与其丈夫离婚后。与原告协商把原告原有的房屋拆除重建，原告告知被告没有钱，被告说钱她来出，盖好后一个住一层，还可以出租。原告想想还可以就同意了被告的提议。于是在2013年8月开始，原告与被告共同建盖房屋，并于2015年6月完工，建成砖混结构的房屋二层。房屋建好后，被告带着孩子回来居住，就像变了一个人一样，对原告不理不睬，原告生病也不闻不问。一个星期前，原告带着现任妻子回家，被告无缘无故的骂原告妻子并动手打伤原告妻子，为此原告只能提起诉讼，请求法院判决被告搬离原告所有位于弥勒市弥阳镇古城社区居民委员会路马黑居民小组75号房屋，原告补偿被告建房款60000元。
被告方艳辩称：原告原有的房屋是1991年原告与被告的母亲李华芬婚后共同建盖的，当时是家庭批得的宅基地，被告和母亲、妹妹一家就在此居住。后因原告有外遇导致父母离婚，妹妹随母亲生活，被告随父亲生活。2011年被告出嫁到夫家生活，但一直对原告的生活予以照管。进年来因城市建设，考虑到路马黑村可能会被拆迁改造，自家原有的老房子破旧没有评估价值，加之自己也没房居住。于是被告与原告商量把原有的老房子拆旧建新，原告说没有钱，要盖么你盖。在征得原告同意的情况下，原告叫大古城一个姓毕的人来将房子拆除，于是被告在2013年10月将房屋包给张明勇建盖，被告为建房多方筹借资金，并叫母亲和妹妹帮忙，到2014年5月主体工程完工后又进行装修，总计花费28万余元。房屋盖好后，被告将一楼南边向阳的一间给原告居住，期间因原告现任妻子骂被告妹妹方丽引发父女之间的矛盾。2015年8月4日被告与原告现任妻子产生矛盾打架，被告被打伤。被告认为建房地基系原来家庭4人申请的，房屋建盖系被告全额出资，如果原告要求被告搬出，需补偿被告建房款28万余元，否则房屋归被告享有。
综合原、被告的诉辩主张，本案存在的争议焦点是：弥勒市弥阳镇古城社区居民委员会路马黑居民小组75号砖混结构房屋一幢二层被告建房投资款的数额，原、被告应如何分割享有。
诉讼中，原告方永明为证明其诉称主张的事实和理由，提交了如下证据材料：离婚协议书复印件一份，欲证明原告与李华芬离婚时，弥勒市弥阳镇古城社区居民委员会路马黑居民小组75号的房屋归原告享有。
经质证，被告对证据无异议。
被告方艳对其抗辩主张向本院提交如下证据材料：
1.旧房改造合同复印件一份，欲证明2013年10月30日原告与张明勇签订旧房改造合同，建房单价每平方米276元，出资人系被告。
2.云南省村镇房屋建设准建证复印件一份，欲证明1991年以原告为户主申请建房，家庭人口为4人，方丽和被告系家庭成员。
3.收款收据复印件二份、发货单复印件四份、收条复印件一份，欲证明被告建房支出的费用。
4.对毕子荣的调查笔录一份，欲证明是原告自愿同意拆旧建新并找毕子荣拆除老房子。
5.照片四张，欲证明被告与原告现任妻子打架被告才是受害者。
6.户口簿复印件一份，欲证明李华芬的户口还在原告户内。
经质证，原告对证据1、2、4、5、6无异议，对证据3表示不清楚。
本院通过听取双方当事人对上述证据的质证意见和对证据的审核认为，原告提交的证据，被告无异议，予以采信；被告提交的证据，原告对证据1、2、4、5、6无异议，予以采信。证据3与证据1相印证，能证明被告的主张，予以采信。
根据庭审、举证、质证和认证，本院确认如下法律事实：原、被告系父女。1991年原告与前妻李华芬经申请批划得弥勒市弥阳镇古城社区居民委员会路马黑居民小组75号宅基地建盖砖木结构瓦楼房三间，耳房四间和50平方米左右的浇灌房（一层）。2006年1月24日原告与李华芬离婚，上述房地产归原告享有。被告成年后出嫁至弥勒市弥阳镇古城社区居民委员会杨小寨居民小组，户口迁至夫家。被告离婚后于2013年回家与原告协商，由其出资将原告砖木结构瓦楼房三间，耳房四间拆除重建，约定房屋建好后共同居住管理。之后原告叫毕子荣来将房屋拆除，拆除的材料归毕子荣所有，不再另行支付工钱。2013年10月30日被告与张明勇签订旧房改造合同，将房屋以包工不包料的方式每平方米276元的单价包给张明勇施工，结算后原告支付张明勇工程款113480元（其中装修地面找平、卫生间贴砖等工钱21900元），支付张永装修工程款9150元，支付材料款77012元，不含水泥、钢筋、沙石、砖款。被告拿30000余元给原告支付水泥、沙石、砖款，钢筋款系被告自行支付。2015年5月房屋装修完工后，原、被告搬入居住，2015年8月4日原告现在的妻子与被告因琐事产生矛盾致吵打。原告认为不能与被告共同居住，诉至本院要求解决。诉讼中，被告就水泥、沙石、砖、钢筋的支出未向法院提交证据，原告认可几种材料款合计40000余元。双方对房屋的价值达不成合意且拒绝评估。被告要求原告补偿建房款300000元，房屋归原告享有，原告表示折价补偿应扣除其原有旧房价款。
本院认为：原、被告经协商一致由被告出资对原告原有的旧房拆旧建新，并约定房屋建好后由原、被告共同居住管理，新建房屋系原告提供土地、被告提供资金建盖，双方形成按份共有关系。现因原、被告在共同居住期间产生矛盾，要求对财产进行分割处理，共有人可以协商确定财产分割的方式，由于原、被告之间存在的矛盾，被告明确表示要求由原告给予房屋价款补偿，不要求实物分割，系其权利处分，本院予以准许。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原、被告对补偿的金额达不成合意，但均不同意作房屋价值评估，被告要求原告补偿300000元未提供充分证据证明其诉讼主张，举证不力的后果应由被告承担，本院根据被告所举证据及双方于诉讼中的意见，确定由原告补偿被告建房出资款240000元。原告要求扣除其原有房屋价款，因拆旧建新系双方达成合意后的法律行为，当事人应对自己所作的法律行为承担相应的后果，合法的民事法律行为对当事各方均具有法律约束力，原告在同意拆旧建新后主张原房屋价值于法无据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五十七条，《中华人民共和国物权法》第九十三条，第九十四条，第九十九条，第一百条，第一百零三条，第一百零四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、位于弥勒市弥阳镇古城社区居民委员会路马黑居民小组75号原、被告拆旧建新建盖的砖混结构房屋一幢（二层）归原告方永明享有，由原告方永明于判决生效后三十日内补偿被告方艳建房款人民币240000元。
二、被告方艳在原告实际给付补偿款后的十日内搬出弥勒市弥阳镇古城社区居民委员会路马黑居民小组75号房屋，将房屋交由原告方永明管理使用。
如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费2150元，由原、被告各承担1075元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期间为二年。
审判员 邓世香
二〇一五年十月二十九日
书记员 张人尹