杭州市余杭区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0110民初17745号原告：杭州农信担保有限公司，住所地：杭州市余杭区东湖街道梅堰路7号。法定代表人：徐晨，总经理。委托代理人：姚峥嵘，浙江九重天律师事务所律师。委托代理人：鲁俊伟，浙江九重天律师事务所律师。被告：浙ＸＸ凯市政环境艺术发展有限公司，住所地：杭州市余杭区仁和街道东山村1幢。法定代表人：帅峰。被告：杭州岛石集团有限公司，住所地：临安市锦北街道环北路399号。法定代表人：帅新武。被告：浙ＸＸ旅商贸有限公司，住所地：杭州市余杭区中泰乡南湖村南湖花城1号楼。法定代表人：陈郭琴。被告：浙ＸＸ野景观绿化有限公司，住所地：杭州市余杭区仁和街道东心村。法定代表人：帅新武。被告：杭州美伦实业有限公司，住所地：杭州市余杭区余杭街道金星村。法定代表人：张锡统。被告：张锡统，男，1965年7月13日出生，汉族，住杭州市西湖区。被告：帅新武，男，1963年7月22日出生，汉族，住杭州市西湖区。被告：陈郭琴，女，1965年11月4日出生，汉族，住杭州市西湖区。原告杭州农信担保有限公司（以下简称原告）为与被告浙ＸＸ凯市政环境艺术发展有限公司（以下简称华凯公司）、杭州岛石集团有限公司（以下简称岛石公司）、浙ＸＸ旅商贸有限公司（以下简称华旅公司）、浙ＸＸ野景观绿化有限公司（以下简称华野公司）、杭州美伦实业有限公司（以下简称美伦公司）、张锡统、帅新武、陈郭琴追偿权纠纷一案，于2016年12月12日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序由代理审判员吴阳独任审判。因需要采用公告方式向被告美伦公司、张锡统送达法律文书，本院依法裁定将本案转为普通程序。后因工作调动，本案依法变更合议庭组成人员，并于2017年5月26日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人姚峥嵘到庭参加诉讼，八被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告起诉称：2013年9月5日，被告华凯公司与中国农业发展银行杭州市余杭支行（以下简称农发银行）签订《流动资金借款合同》，华凯公司向农发银行借款1300万元，借款期限从2013年9月6日至2014年9月5日止，其中该笔借款合同项下的300万元由原告为华凯公司向银行提供还款保证担保。此外，其余各被告与原告签订反担保协议及办理抵押物登记手续。借款期限届满后，原告代偿本息3294122.5元。故原告提起诉讼，请求：1.判令被告华凯公司返还原告追偿款人民币3294122.5元，并承担利息损失（从2016年12月12日计算至本案生效法律文书确认支付期限届满之日止，按年利率4.35%计算）；2.判令由被告岛石公司、华旅公司、华野公司、美伦公司、张锡统、帅新武、陈郭琴对第一项诉讼请求承担连带保证清偿责任；3.判令原告对抵押物杭余工商抵登字2015第82号优先受偿、对抵押物余房他证字第××号的房屋在抵押余值范围内优先受偿，受偿金额不超过152万元，对抵押物杭房他证字第××号的房屋在抵押余值范围内优先受偿，受偿金额不超过110万元；4.本案诉讼保全费5000元及案件受理费由被告承担。原告为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了以下证据材料：1.流动资金借款合同一份、保证合同一份、中国农业银行借款凭证一份，用以证明被告向银行贷款，其中300万元由原告担保的事实；2.最高额资产抵押反担保协议一份，最高额反担保补充协议一份，抵押反担保协议一份，最高额抵押反担保协议一份，用以证明被告向原告提供反担保的事实；3.动产抵押登记证书一份，用以证明反担保办理抵押登记的事实；4.转账凭证一组，代偿证明一份，用以证明原告代偿3294122.50元的事实；5.房屋他项权证二份，用以证明抵押物办理登记的事实。八被告未作答辩，也未向本院提供证据，对原告提供的证据放弃到庭质证的权利。经审查，原告出示的证据符合有效证据的采信规则，本院确认其作为认定本案相关事实的依据。本院根据到庭当事人的陈述及本院确认的有效证据，认定本案的事实如下：2013年9月5日，被告华凯公司向农发银行借款1300万元，并签订《流动资金借款合同》一份。同日，原告与与农发银行签订《保证合同》一份，同意为被告华凯公司本金数额为300万元的债务提供保证担保。2013年9月9日，农发银行向被告华凯公司发放贷款1300万元。原告出示的《最高额资产抵押反担保协议》（2013年农信抵字47号）载明：原告作为甲方，华凯公司作为乙方，帅新武、陈郭琴作为丙方，约定乙方向银行联系贷款或向甲方借款的期限从2013年9月6日起至2014年9月5日止，连续贷款和借款金额不超过一百五十二万元，丙方以其拥有的位于余杭区碧水铭苑长河雅筑7幢7-5#186.96平方米房屋余值（土地证号：杭余商国用2005第175**号，房产证号：余房权证常移字第××号）房产（该房产已抵押给中国农业发展银行余杭支行，甲乙双方均承诺保证不侵犯第一抵押权人的利益，抵押房屋所占用分摊的土地随房抵押）就上述贷款或借款向甲方提供最高额抵押反担保；最高额反担保的金额为152万元，如甲方代为垫付，反担保期限则从2013年9月6日起至甲方垫付全部借款本息及相关费用后满两年；反担保的范围为在本协议规定的反担保金额和期限内，甲方为乙方提供担保或直接拆借的借款合同项下的借款本金、利息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用，担保协议项下的担保费、滞纳金、逾期保费、其他费用、甲方代乙方偿还上述款项所发生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金，以及甲方为实现债权而处分抵押物所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等全部费用。2013年9月10日，当事人就上述抵押房产办理抵押登记手续，他项权证号为：余房他证字第××号。原告出示的《抵押反担保协议》（2013年农信抵字47号）载明：原告作为甲方，华凯公司作为乙方，帅新武、陈郭琴作为丙方，约定乙方向银行贷款的期限从2013年9月6日起至2014年9月5日止，贷款金额为300万元，丙方以其拥有的位于西湖区星洲花园圣陶沙韵67号2单元601室125.40平方米房屋（土地证号：杭西国用2003第0039**号，房产证号：杭房权证西移字第××号）房产（该房产已抵押给中国农业发展银行余杭支行，甲乙双方均承诺保证不侵犯第一抵押权人的利益，抵押房屋所占用分摊的土地随房抵押）就上述贷款或借款向甲方提供一般抵押反担保；一般反担保的金额为110万元。反担保范围与前述合同一致。2013年9月12日，当事人就上述抵押房产办理抵押登记手续，他项权证号为：杭房他证字第××号。原告出示的《最高额反担保补充协议》（2013年农信抵字47号）载明：原告作为甲方，华凯公司作为乙方，岛石公司、浙ＸＸ凯新农业开发有限公司、华野公司、帅新武、陈郭琴作为丙方，美伦公司、张锡统作为丁方，约定丙、丁方为乙方在2011年6月15日至2014年8月31日期间发生的甲方担保下的所有贷款提供连带反担保，承担连带清偿责任，最高额反担保的金额为500万元；如甲方代为垫付，反担保期限则从本协议签订之日起至甲方全额清偿借款本息及相关费用后满两年。反担保范围与前述合同一致。原告出示的《最高额抵押反担保协议》（2015年农信抵字23号）载明：原告作为甲方，华野公司作为乙方，约定乙方同意将其所有的位于余杭区中泰街道南湖花城园区以及径山镇绿景村租赁土地上的苗木资产抵押给甲方为乙方追加抵押反担保，最高额抵押反担保的金额为300万元，如甲方代为垫付，反担保期限则从2013年9月1日起至甲方垫付全部借款本息及相关费用后满两年。反担保范围与前述合同一致。华野公司于2015年5月就上述苗木资产办理动产抵押登记书，登记编号为杭余工商抵登字【2015】第82号。2016年9月29日，农发银行出具代偿证明一份，载明原告于2015年11月11日代偿本金50万元，2016年9月29日代偿本金250万元、利息294122.5元，共计代偿3294122.5元。另查明，原告为本案诉讼支出财产保全申请费5000元；浙ＸＸ凯新农业开发有限公司后更名为浙ＸＸ旅商贸有限公司。本院认为，原告与华凯公司、帅新武、陈郭琴签订的《最高额资产抵押反担保协议》、《抵押反担保协议》，原告与华凯公司、岛石公司、华旅公司、华野公司、帅新武、陈郭琴、美伦公司、张锡统签订的《最高额反担保补充协议》，原告与华野公司签订的《最高额抵押反担保协议》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应确认为合法有效。被告华凯公司未按约还本付息，致使原告作为保证人为其代偿本息3294122.5元。对此原告有权要求被告华凯公司返还代偿款并支付利息损失，并要求被告岛石公司、华旅公司、华野公司、美伦公司、张锡统、帅新武、陈郭琴履行反担保义务。综上，原告的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。八被告经本院合法传唤拒不到庭，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条、第二百零三条，最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二条、第十九条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告浙ＸＸ凯市政环境艺术发展有限公司于本判决生效后十日内支付原告杭州农信担保有限公司代偿款3294122.5元；二、被告浙ＸＸ凯市政环境艺术发展有限公司于本判决生效后十日内支付原告杭州农信担保有限公司自2016年12月12日起至判决确定履行之日止的利息损失（以3294122.5元为基数，按年利率4.35%计算）；三、被告浙ＸＸ凯市政环境艺术发展有限公司于本判决生效后十日内支付原告杭州农信担保有限公司财产保全申请费5000元；四、原告杭州农信担保有限公司对被告帅新武、陈郭琴提供的抵押物，即编号为余房他证字第××号、杭房他证字第××号他项权证项下房产以拍卖、变卖所得价款的前次抵押余值分别在最高债权限额1520000元、1100000元范围内就上述第一、二、三项债务享有优先受偿权；五、原告杭州农信担保有限公司有权对被告浙ＸＸ野景观绿化有限公司提供的抵押物，即编号为杭余工商抵登字【2015】第82号项下的动产以拍卖、变卖所得价款在最高债权限额3000000元范围内就上述第一、二、三项债务优先受偿；六、被告杭州岛石集团有限公司、浙ＸＸ旅商贸有限公司、浙ＸＸ野景观绿化有限公司、杭州美伦实业有限公司、张锡统、帅新武、陈郭琴在最高债权限额5000000元范围内对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；七、驳回原告杭州农信担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费33152元，由被告浙ＸＸ凯市政环境艺术发展有限公司、杭州岛石集团有限公司、浙ＸＸ旅商贸有限公司、浙ＸＸ野景观绿化有限公司、杭州美伦实业有限公司、张锡统、帅新武、陈郭琴负担，于本判决生效后七日内交纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。审 判 长  孙 莎人民陪审员  沈珍珠人民陪审员  许兰珍二〇一七年五月二十六日书 记 员  朱少梅