四川省峨眉山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1181民初2393号
原告:四川峨眉山农村商业银行股份有限公司，住所地四川省峨眉山市绥山镇万年西路159号。
法定代表人：林文涛，董事长。
委托诉讼代理人：李想，北京市中银（成都）律师事务所律师（特别授权）。
委托诉讼代理人：朱虹潘，北京市中银（成都）律师事务所律师。
被告：峨眉山忠正商贸有限公司，住所地四川省峨眉山市绥山镇滨河路3号A栋3楼1号。
法定代表人：代伍男。
被告：四川天泰硅业有限公司，住所地四川省沐川县黄丹镇芋荷村六组。
法定代表人：尧开庆。
委托诉讼代理人：彭磊，该公司员工（特别授权）。
被告：代伍男，男，1961年4月出生，汉族，住四川省峨眉山市。
被告：郭金明，男，1957年8月出生，汉族，住四川省峨眉山市。
被告：尧开庆，男，1959年1月出生，汉族，住四川省峨眉山市。
被告：杨春鲜，女，1957年3月出生，汉族，住四川省峨眉山市。
原告四川峨眉山农村商业银行股份有限公司（以下简称峨眉山农商行）与被告峨眉山忠正商贸有限公司（以下简称忠正商贸公司）、四川天泰硅业有限公司（以下简称天泰硅业公司）、代伍男、郭金明、尧开庆、杨春鲜金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告峨眉山农商行的委托诉讼代理人李想、被告天泰硅业公司的委托诉讼代理人彭磊、被告郭金明到庭参加诉讼，被告忠正商贸公司、代伍男、尧开庆、杨春鲜经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告峨眉山农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告忠正商贸公司向原告偿还借款本金473万元、利息341101.9792元，并按年利率10.6875%，从2017年1月10日起承担罚息至付清之日止（暂计算至起诉之日的罚息为355267.3438元）；2.判令被告忠正商贸公司向原告支付律师代理费386080元；3.判令被告天泰硅业公司、代伍男、郭金明、尧开庆、杨春鲜对前述债务承担连带偿还责任；4.判令原告有权对被告天泰硅业公司所有的位于四川省沐川县黄丹镇芋荷村六组的土地[沐国用（2014）第0613号]、房产[沐房权证（2014）字第11739、11740、11741、11742、11743、11744、11745、11746号]依法变现的价款优先受偿；5.由六被告负担本案全部诉讼费用。事实和理由：2015年2月15日，原告与被告忠正商贸公司签订了《流动资金借款合同》，合同编号为信公借（AMB9012015000273）号，约定原告贷款490万元给被告忠正商贸公司用于购买硅矿石，贷款期限为2015年2月15日至2016年2月14日，贷款利率为固定利率即月利率8.4‰，逾期还款的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，原告还与被告天泰硅业公司、代伍男、郭金明、尧开庆、杨春鲜签订《保证合同》，与被告天泰硅业公司签订《抵押合同》，并办理了抵押登记手续。原告于2015年2月16日将借款473万元转入被告忠正商贸公司指定账户。后被告忠正商贸公司多次欠息且借款到期后未归还本金，违反合同约定。
被告天泰硅业公司辩称，1.对原告主张的律师代理费，因原告未能提供委托代理合同、代理费发票等相关证据予以证明，故不认可；2.原告主张的贷款利息、罚息计算标准均过高，应当按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。
被告郭金明辩称，1.虽然我在保证合同上签名，但我对贷款事宜并不知情，原告工作人员也没有告知我相关法律后果，故我不应当承担保证责任；2.不认可原告主张的律师代理费，我也不应当承担本案诉讼费用。
被告忠正商贸公司、代伍男、尧开庆、杨春鲜未做答辩。
原告峨眉山农商行围绕其诉讼请求提交了下列证据：
一、流动资金借款合同，证明原告与被告忠正商贸公司之间金融借款关系；
二、抵押合同、他项权证，证明天泰硅业公司以其房产、土地为贷款提供抵押，并办理抵押登记的事实；
三、保证合同3份，证明被告天泰硅业公司、代伍男、郭金明、尧开庆、杨春鲜为贷款提供连带责任保证的事实；
四、借款展期协议，证明借款到期后，原告与被告忠正商贸公司、天泰硅业公司协商将借款展期，并调整贷款利率的事实；
五、借款借据3份，证明原告向被告忠正商贸公司支付借款473万元的事实；
六、催款通知书，证明原告履行贷款催收义务的事实。
被告郭金明提交了下列证据：
贷款情况说明，证明其并非自愿为借款提供担保，不应承担保证责任。
本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告天泰硅业公司对原告提供的证据均无异议。被告郭金明对原告提供的证据三保证合同中其本人签名无异议，但认为其并无提供保证的意思表示，对原告提供的其他证据不发表质证意见。原告对被告郭金明所提供证据不予认可。被告天泰硅业公司对被告郭金明提供的证据无异议。本院认为，对原告提供的证据符合证据三性要求，均予采信。对被告郭金明提供的证据，因系天泰硅业公司单方面出具，其内容也与本案查明事实相悖，本院不予采信。
本院经审理认定事实如下：2015年2月15日，原告峨眉山农商行与被告忠正商贸公司签订了编号为信公借（AMB9012015000273）号的《流动资金借款合同》，约定：原告向被告忠正商贸公司提供借款490万元；借款用途为购硅矿石；借款期限为1年，即从2015年2月15日起至2016年2月14日；借款利率为固定利率即月利率8.4‰，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%；原告为实现债权而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告忠正商贸公司承担。
同日，原告与被告天泰硅业公司签订了编号为AMB920150000131号的《抵押合同》，约定被告天泰硅业公司为信公借（AMB9012015000273）号的《流动资金借款合同》项下借款，以其所有的土地使用权[沐国用（2014）第0613号]、房屋所有权[沐房权证（2014）字第11739、11740、11741、11742、11743、11744、11745、11746号]提供抵押担保；担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。同日，原告还分别与被告代伍男、郭金明，尧开庆、杨春鲜，天泰硅业公司签订了编号为AMB920150000131-1、AMB920150000131-2、AMB920150000131-3号的《保证合同》，约定由被告代伍男、郭金明、尧开庆、杨春鲜、天泰硅业公司为信公借（AMB9012015000273）号的《流动资金借款合同》项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）承担连带责任保证；保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
2015年2月15日，原告与被告天泰硅业公司双方分别在沐川县房地产管理局、沐川县国土资源局办理了沐房他证（2015）字第275号《房屋他项权证》、沐他项（2015）第06号《土地他项权证》，载明权利顺序为第二顺位。
2015年2月16日、2015年2月26日、2015年3月23日，原告分别向被告忠正商贸公司发放贷款350万元、60万、63万元，共计473万元。
2016年2月4日，原告与被告忠正商贸公司、天泰硅业公司签订编号为AMB9052016000389号的《借款展期协议》，约定：将信公借（AMB9012015000273）号的《流动资金借款合同》项下借款本金展期11个月，展期后借款到期日为2017年1月9日；展期期间的贷款利率为月利率，利率为固定利率即展期日基准利率上浮50%。
本案所涉贷款利息已付至2016年1月20日，其后被告忠正商贸公司未再付息，也未归还本金。
2017年9月14日，原告向被告忠正商贸公司、天泰硅业公司发出《逾期贷款催收通知书》《贷款利息催收通知书》，被告忠正商贸公司、天泰硅业公司于同日签章确认。
本院认为，原告与被告忠正商贸公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告天泰硅业公司签订的《抵押合同》、原告与被告代伍男、郭金明、尧开庆、杨春鲜、天泰硅业公司签订的《保证合同》及原告与被告忠正商贸公司、天泰硅业公司签订的《借款展期协议》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性、强制性规定，合同合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本院对本案的焦点问题评判如下：
一、关于被告忠正商贸公司应否偿还借款本金473万元及相应利息的问题。
本案中，原告履行合同义务向被告忠正商贸公司发放了473万元贷款。根据《借款展期协议》的约定，忠正商贸公司应当于2017年1月9日前归还本金，但忠正商贸公司未能按时归还本金，构成违约，故忠正商贸公司应当偿还差欠的借款本金473万元。被告忠正商贸公司仅支付贷款利息至2016年1月20日，之后的期内利息应按照合同约定标准支付。同时，因被告忠正商贸公司逾期还款，应当按约支付罚息。就被告天泰硅业公司提出借款合同约定的贷款利息、罚息标准过高的辩解意见，因上述约定系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，故本院对被告天泰硅业公司的该项辩解意见不予支持。
二、关于被告应否承担律师费386080元的问题。
本案原、被告之间虽约定由借款人、担保人承担贷款人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），但原告既未能提供《委托代理合同》，也不能提供已实际支付律师代理费用的相关证据，故本院对原告要求被告承担律师费386080元的诉讼请求不予支持。
三、关于原告是否对抵押财产变现价款享有优先受偿权的问题。
原告与被告天泰硅业公司签订的《抵押合同》约定：被告天泰硅业公司以其所有的土地使用权、房屋所有权为本案贷款提供抵押担保。合同签订后，双方办理了抵押登记，原告依法取得相应的抵押权。在被告忠正商贸公司未按约支付借款本息时，原告有权依照《中华人民共和国物权法》的规定以及《抵押合同》的约定，就抵押财产变现的价款在双方约定的抵押担保范围内优先受偿。同时应当注意的是，双方在办理土地使用权抵押登记时，明确权利顺序为第二顺位，根据《中华人民共和国物权法》的规定和“房地一体”的原则，原告应当在第一顺位抵押权优先受偿的价值范围之外，在本案所认定的债权范围内享有优先受偿权。
四、关于被告代伍男、郭金明、尧开庆、杨春鲜、天泰硅业公司应否对被告忠正商贸公司的上述债务承担连带保证责任的问题。
为保护原告在主合同项下的权利得到切实保障，原告分别与代伍男、郭金明、尧开庆、杨春鲜、天泰硅业公司签订了《保证合同》。在被告忠正商贸公司未按约支付借款本息时，原告有权依照《中华人民共和国担保法》的规定和《保证合同》的约定要求保证人承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。就被告郭金明提出其对签订保证合同的法律后果并不清楚，不应承担保证责任的辩解意见，因被告郭金明作为具有完全民事行为能力的成年人，应当知晓签订保证合同的法律后果，且其还在借款借据等文件上签名，也可印证其知晓并积极参与借款的相关过程，故本院对其辩解主张不予支持。
综上所述，原告的诉讼请求部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十九条第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告峨眉山忠正商贸有限公司在本判决生效后十日内支付原告四川峨眉山农村商业银行股份有限公司借款本金473万元、期内利息332868.25元及逾期罚息（以本金473万元为基数，按年利率10.6875%，自2017年1月10日起计算至本息付清之日止）；
二、原告四川峨眉山农村商业银行股份有限公司对被告四川天泰硅业有限公司所有的位于四川省沐川县黄丹镇芋荷村六组的土地使用权[沐国用（2014）第0613号]、房屋所有权[沐房权证（2014）字第11739、11740、11741、11742、11743、11744、11745、11746号]折价或拍卖、变卖后所得的价款在第一顺位抵押权优先受偿的价值范围之外，在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权；
三、被告四川天泰硅业有限公司、代伍男、郭金明、尧开庆、杨春鲜对本判决第一项确定的债务，向原告四川峨眉山农村商业银行股份有限公司承担连带清偿责任，并可在承担清偿责任后向被告峨眉山忠正商贸有限公司追偿；
四、驳回原告四川峨眉山农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26215元(已减半收取)，由被告峨眉山忠正商贸有限公司、四川天泰硅业有限公司、代伍男、郭金明、尧开庆、杨春鲜共同负担24863元，由原告四川峨眉山农村商业银行股份有限公司负担1352元。保全费5000元，由被告峨眉山忠正商贸有限公司、四川天泰硅业有限公司、代伍男、郭金明、尧开庆、杨春鲜共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审判员 任 辉
二〇一七年十一月十五日
书记员 袁卓雅