安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0103民初7105号
原告：合肥市中小企业融资担保有限公司，住所地安徽省合肥市阜南路169号东怡金融广场B座24层，统一社会信用证号码91340100740893764F。
法定代表人：罗志明，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李毅刚，北京中银（合肥）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王珏，北京中银（合肥）律师事务所律师。
被告：安徽华玻节能科技有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区小庙工业园香怡路安徽达美合光幕墙镀膜玻璃有限公司厂房（西），统一社会信用证号码91340100149122794N。
法定代表人：蒋春勇，该公司执行董事。
被告：合肥达美建筑装饰工程有限责任公司，住所地安徽省合肥市长江东路1068号，统一社会信用证号码91340100149122794N。
法定代表人：蒋建良，该公司执行董事。
被告：安徽合光幕墙建设工程有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区小庙工业聚集区香怡路，统一社会信用证号码91340100563444246D。
法定代表人：蒋建良，该公司总经理。
被告：蒋建良，男，1962年10月6日出生，汉族，住江苏省宜兴市。
原告合肥市中小企业融资担保有限公司（以下简称合肥中小企业融资担保公司）与被告安徽华玻节能科技有限公司（以下简称安徽华玻公司）、合肥达美建筑装饰工程有限责任公司（以下简称合肥达美公司）、安徽合光幕墙建设工程有限公司（以下简称安徽合光公司）、蒋建良追偿权纠纷一案，本院于2017年10月25日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告合肥中小企业融资担保公司的委托诉讼代理人王珏到庭参加诉讼。被告安徽华玻公司、合肥达美公司、安徽合光公司、蒋建良经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
合肥中小企业融资担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令安徽华玻公司向合肥中小企业融资担保公司返还其代偿贷款数额11683288.11元（其中本金1000万元、利息1683288.11元），并支付违约金1355261.42元（以还款金额11683288.11元为基数按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，自2017年2月16日暂算至2017年10月13日止，之后顺延计算至款清时止），共计13038549.53元。2、判令安徽华玻公司承担合肥中小企业融资担保公司为实现债权而支出的律师代理费79754元。3、依法判决确定合肥中小企业融资担保公司对合肥达美公司提供的抵押物（位于合肥市瑶海区的土地）在上述债权范围内享有优先受偿权。4、依法判令合肥达美公司、安徽合光公司、蒋建良对上述第1、2项债务承担连带保证责任。5、本案全部诉讼费用由安徽华玻公司、合肥达美公司、安徽合光公司、蒋建良承担。
事实与理由：2015年5月20日，安徽华玻公司向债权人合肥市工业投资控股有限公司借款，合肥市工业投资控股有限公司委托交通银行股份有限公司安徽省分行发放贷款，三方签订了编号为150059号的《公司客户委托贷款合同》，约定借款金额为1000万元，借款期限自2015年5月20日至2017年4月30日。该合同还对借款利息、违约责任等权利义务作出了明确的约定。合肥市工业控股有限公司要求合肥中小企业融资担保公司提供担保，双方签订了编号为2015年合信保字第096号的《委托担保协议》，约定合肥中小企业融资担保公司为安徽华玻公司向合肥市工业投资控股有限公司的1000万元借款提供担保，并对违约责任、诉讼管辖进行了明确约定。同时，合肥中小企业融资担保公司与合肥市工业投资控股有限公司签订了《保证合同》一份，承诺自愿为安徽华玻公司安徽华玻公司对前述借款提供连带保证责任。
此外，2015年5月20日，合肥达美公司与合肥中小企业融资担保公司签订了两份《反担保抵押合同》，承诺自愿为涉案《保证合同》提供反担保抵押，将其名下的位于合肥市瑶海区的房产（权证号：合产××号）、位于合肥市经济技术开发区的土地（权证号：合经区国用［2002］字第××号）分别抵押给合肥中小企业融资担保公司，并分别于2015年5月29日、2015年5月26日办理了房产、土地抵押登记，抵押担保的范围为主债权及其产生的利息、罚息以及诉讼费、律师费、合肥中小企业融资担保公司实现债权的费用。2015年5月20日，合肥中小企业融资担保公司与合肥达美公司、安徽合光公司、蒋建良签订了《反担保保证合同》，约定合肥达美公司、安徽合光公司、蒋建良自愿为涉案《保证合同》提供反担保保证，反担保保证形式为连带保证责任，反担保范围为主债权项下的借款本金、利息、罚息及合肥中小企业融资担保公司实现债权的一切费用，保证期间为主合同债务履行期届满之日起两年。
2015年5月29日，合肥市工业投资控股有限公司委托交通银行股份有限公司安徽省分行向安徽华玻公司提供借款1000万元。此后因安徽华玻公司无力偿还借款，合肥中小企业融资担保公司经催要后，于2017年2月16日向合肥市工业投资控股有限公司代安徽华玻公司偿还借款本息共计11683288.11元，合肥市工业投资控股有限公司出具代偿证明予以认可。截至目前为止，安徽华玻公司仍拒不履行还款义务，合肥达美公司、安徽合光公司、蒋建良也未能按照合同约定承担责任，上述行为严重损害了合肥中小企业融资担保公司的合法权益。为维护自身合法权益，现诉至法院，请求判如所请。
安徽华玻公司、合肥达美公司、安徽合光公司、蒋建良未作答辩。
合肥中小企业融资担保公司就其诉请向本院提交了当事人身份信息证明、《公司客户委托贷款合同》、《委托担保协议》、《保证合同》、《反担保抵押合同》、他项权证、《反担保保证合同》、银行转账记录查询单、代偿证明、代付凭证、《聘请律师合同》、律师费发票、律师费转账凭证，安徽华玻公司、合肥达美公司、安徽合光公司、蒋建良经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证和举证的权利，本院对上述证据的真实性、合法性和关联性予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年5月20日，安徽华玻公司、合肥市工业投资控股有限公司、交通银行股份有限公司安徽省分行订立《公司客户委托贷款合同》一份，约定合肥市工业投资控股有限公司委托交通银行股份有限公司安徽省分行向安徽华玻公司发放贷款1000万元，借款目的为资金周转，借款期限自2015年5月20日至2017年4月30日。上述合同约定，合同期内利率按照年利率10%执行，利息支付方式为按季结息，在每季度末月的21日收取利息，贷款最后到期时利随本清。上述协议还就其他事项作出详细约定。同日，安徽华玻公司与合肥中小企业融资担保公司订立《委托担保协议》一份，约定合肥中小企业融资担保公司为安徽华玻公司《公司客户委托贷款合同》项下融资提供保证担保，该协议第六条约定：合肥中小企业融资担保公司履行保证义务代安徽华玻公司清偿债务后即取代主合同债权人地位，有权向安徽华玻公司追偿为其担保所造成的一切损失，包括但不限于担保贷款本金、利息、违约金及律师费等实现债权的费用，并自代偿之日起按照代偿额的银行同期贷款利率4倍向安徽华玻公司收取违约金。2015年5月20日，合肥市工业投资控股有限公司、合肥中小企业融资担保公司、安徽华玻公司订立《保证合同》一份，协议约定：由合肥中小企业融资担保公司作为保证人，为安徽华玻公司与《公司客户委托贷款合同》项下的借款本金1000万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费用等），保证方式为连带责任担保，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年等。
2015年5月20日，合肥中小企业融资担保公司与合肥达美公司订立《反担保抵押合同》两份，协议约定由合肥达美公司为涉案《公司客户委托贷款合同》提供抵押反担保，抵押反担保的范围包括：主合同项下全部债权本金、利息、违约金、赔偿金以及实现抵押权的费用等一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费用等）。上述《反担保抵押合同》中约定的抵押财产分别为：合肥达美公司名下的位于合肥市瑶海区的房产（房地产权证号：合产0737**）以及合肥达美公司位于合肥市经济技术开发区的土地〖权证号：合经区国用（2002）字第064号〗。2015年5月26日、2015年5月29日，合肥中小企业融资担保公司相继取得了上述土地和房产的抵押登记。
2015年5月20日，合肥中小企业融资担保公司又与安徽华玻公司、合肥达美公司、安徽合光公司、蒋建良签订《反担保保证合同》一份，约定合肥达美公司、安徽合光公司、蒋建良自愿为涉案《公司客户委托贷款合同》提供反担保保证，反担保保证形式为连带责任保证，反担保保证范围为主债权合同项下的全部主债权、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），保证期间为主合同债务履行期届满之日起两年。
2015年5月29日，交通银行股份有限公司安徽省分行根据《公司客户委托贷款合同》的约定，接受合肥市工业投资控股有限公司的委托，向安徽华玻公司发放贷款1000万元。此后因安徽华玻公司无力偿还借款并支付利息，合肥中小企业融资担保公司于2017年2月16日代安徽华玻公司向合肥市工业投资控股有限公司偿还本金1000万元、利息1683288.11元。因安徽华玻公司此后也未能依据合同约定向合肥中小企业融资担保公司偿还代偿款，合肥中小企业融资担保公司遂委托北京中银（合肥）律师事务所律师诉至本院，并提出前列诉讼请求。
本院认为，涉案《公司客户委托贷款合同》、《委托担保协议》、《保证合同》、《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》均系协议各方真实意思表示，且内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，真实、合法、有效，对当事人具有法律约束力，各方当事人均应当按照约定履行自己的义务。因合肥市工业投资控股有限公司依约向安徽华玻公司发放了借款本金1000万元，该贷款到期后，安徽华玻公司未能依约向债权人偿还借款，后合肥中小企业融资担保公司根据《保证合同》的约定向合肥市工业投资控股有限公司偿还了借款本息合计11683288.11元。根据法律规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，故合肥中小企业融资担保公司要求安徽华玻公司支付代偿款11683288.11元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
关于合肥中小企业融资担保公司要求安徽华玻公司自2017年2月16日起按照中国人民银行同期贷款利率4倍的标准支付违约金的诉请，符合《委托担保协议》第六条的约定，本院予以支持。经本院核算，自2017年2月16日起至2017年10月13日，参照中国人民银行同期同类贷款利率4倍的标准计算，合肥中小企业融资担保公司的违约金诉请1355261.42元，尚在合同约定的范围内，本院予以支持，自2017年10月14日起的违约金，可参照上述标准计算至涉案款项付清之日止。
关于合肥中小企业融资担保公司要求安徽华玻公司承担为实现债权而支付的律师费79754元的诉请。根据《委托担保协议》第六条的约定，合肥中小企业融资担保公司有权向安徽华玻公司追偿的损失明确包含律师费，且合肥中小企业融资担保公司主张的律师费79754元，在《安徽省律师服务收费标准》范围之内，本院予以支持。
关于合肥中小企业融资担保公司要求合肥达美公司就提供抵押财产在前述债务范围内承担清偿责任并享有优先受偿权的诉请。根据涉案两份《反担保抵押合同》的约定，合肥达美公司作为抵押人，以位于合肥市瑶海区的房产（房地产权证号：合产0737**）以及合肥达美公司位于合肥市经济技术开发区的土地〖权证号：合经区国用（2002）字第064号〗，抵押反担保的范围包括：主合同项下全部债权本金、利息、违约金、赔偿金以及实现抵押权的费用等一切费用。上述合同订立后，合肥中小企业融资担保公司已经办理了不动产抵押登记，合肥中小企业融资担保公司可基于抵押合同的约定以及办理抵押权登记的事实，对合肥达美公司提供的抵押物拍卖、变卖所得价款在代偿本息及违约金范围内享有优先受偿权。
关于合肥中小企业融资担保公司要求合肥达美公司、安徽合光公司、蒋建良对本案1、2项请求中的债务承担连带保证责任的诉请。根据《反担保保证合同》的约定，合肥达美公司、安徽合光公司、蒋建良反担保保证形式为连带责任保证，反担保保证范围为主债权合同项下的全部主债权、利息、违约金、赔偿金以及实现债权所发生的一切费用，保证期间为主合同债务履行期届满之日起两年。合肥中小企业融资担保公司诉请的借款本金、利息、违约金均在担保范围内，且合肥中小企业融资担保公司主张担保人承担连带保证责任的期限尚在合同约定的保证期间内，故合肥达美公司、安徽合光公司、蒋建良应对合肥中小企业融资担保公司第1、2项请求承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告安徽华玻节能科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告合肥市中小企业融资担保有限公司代偿款本金1000万元、利息1683288.11元，并支付违约金1355261.42元（自2017年10月14日起的违约金，以11683288.11元为基数，参照中国人民银行同期同类贷款基准利率4倍的标准计算至款清之日止）；
二、被告安徽华玻节能科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥市中小企业融资担保有限公司律师费79754元；
三、原告合肥市中小企业融资担保有限公司对被告合肥达美建筑装饰工程有限责任公司名下位于合肥市瑶海区的房产（房地产权证号：合产0737**）以及位于合肥市经济技术开发区的土地〖权证号：合经区国用（2002）字第064号〗拍卖、变卖所得价款在本判决第一项、第二项确定的债务范围内享有优先受偿权；
四、被告合肥达美建筑装饰工程有限责任公司、安徽合光幕墙建设工程有限公司、蒋建良对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费收取为100670元，保全费5000元，公告费800元，由被告安徽华玻节能科技有限公司、合肥达美建筑装饰工程有限责任公司、安徽合光幕墙建设工程有限公司、蒋建良共同负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 吕 炎
人民陪审员 武 月
人民陪审员 阮俊凤
二〇一八年四月二十三日
书 记 员 胡静雯
附本案适用的法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。