吉林省长春市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉01民终604号
上诉人（原审被告）：梁某某，男，汉族，1954年11月8日生，住吉林省农安县。
委托代理人：杨万举，吉林铸诚律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：贾某某，女，汉族，1960年6月20日生，住吉林省农安县。
委托代理人：杨有财。
上诉人梁某某因与被上诉人贾某某离婚纠纷一案，不服吉林省农安县人民法院（2015）农民初字第2900号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原审原告贾某某原审诉称：原、被告于1992年5月18日登记结婚，系再婚，再婚后因被告不出去干活养家，仅靠原告的收入来维持生活，二人经常发生口角，导致原告经常被打骂。2014年2月14日双方发生口角，被告威胁原告，原告离家出走，被告更换了门锁。原告的生活用品和妹妹的家用电器等其他物品，被告均想占为己有，二人分居至今。2015年6月25日，在法院门口被告将原告打伤，使原告心理和精神都造成了极大的恐慌和畏惧。被告的行为被公安机关处罚200元，夫妻感情已完全破裂，原告要求与被告离婚。
原审被告梁某某原审辩称：我不同意离婚。因为我的财产都在原告处，原告必须把财产分给我一半，我才同意离婚。原告所述不属实，我没有打她、骂她、我不赚钱养家都是假的。虽然原告一个人签订拆迁协议，但是我认为这房子是我们共同财产，我得把房子要回来，我才同意离婚，不然我没有地方住。
本案经原审法院审理认定：贾某某与梁某某于1992年5月18日登记结婚。二人系再婚，二人婚后未生育子女。梁某某于2014年、2015年两次向法院起诉要求与贾某某离婚。2015年6月25日，在农安县人民法院门口二人发生口角并厮打，致贾某某受伤住院。农安县公安局于2015年7月10日作出农公（宝）决字【2015】第46号行政处罚决定书，给予梁某某罚款贰佰元整。贾某某的父亲贾云山于1988年4月2日死亡，其生前与贾某某母亲王淑芳共同共有砖木结构房屋（《房屋所有权证》编号：农安县房权证农安镇字第00045**号）及砖木结构浮房（《浮房所有证》编号：农城浮房权字第0046**号），2005年8月23日，经农安县公证处（2005）农证字第1356号继承权证明书公证：因贾云山的其他法定继承人放弃继承，上述房屋由贾某某与其母王淑芳共同继承。同日，经农安县公证处（2005）农证字第1357号证明书公证：王淑芳与贾某某约定二人继承的房屋其中东面叁间附带走廊及对应的前浮房产权归王淑芳所有、西面贰间附带走廊及对应的前浮房产权归贾某某所有。2005年9月21日，贾某某为自己继承的房屋部分办理了房屋所有权证，分别为农城房权字第00126**号及农城浮房权字第0060**号。2013年12月12日，贾某某与农安县住房和城乡建设局签订《国有土地上房屋征收补偿协议书》，用55.8平方米主房（产权证证号：0012684号）及95.07平方米浮房（产权证证号：006007号）进行产权调换。
原审法院认为：贾某某与梁某某多次分别向人民法院起诉要求离婚，二人因口角发生厮打导致贾某某被梁某某打伤后住院，现梁某某表示如能分到令其满意的财产方能同意与贾某某离婚，经原审法院调解无效，综合考虑双方实际情况，可以认定贾某某与梁某某的夫妻感情确已破裂，应准予离婚。梁某某要求分割贾某某与农安县住房和城乡建设局签订的房屋征收补偿协议书中约定的通过产权调换方式取得的房屋，因上述房屋属未取得所有权的房屋，无法涉及房屋所有权的归属及房屋分割问题，对产权不明的财产归属原审法院不予处理，原、被告可在诉争房屋取得完全的房屋所有权后再行协商分配，如协商不成可以另行向人民法院提起诉讼。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定，判决如下：一、原告贾某某与被告梁某某离婚；二、驳回被告梁某某其他的诉讼请求。案件受理费300.00元，由原告负担150.00元，由被告负担150.00元。
宣判后，梁某某对原审判决不服，向本院提起上诉，上诉人不同意离婚；请求双方共同财产农安镇首府小区第13栋2单元1101室（面积99平方米）、第1栋四单元401室（面积63平方米）、27平方米车库、39965.00元拆迁补偿款、搬迁费14400.00元平均分割。其理由如下：一、一审判决上诉人与被上诉人离婚错误。双方结婚后夫妻感情很好，没有达到感情破裂，上诉人更没有打过被上诉人。双方于1987年3月份一起同居生活，双方均系二婚。被上诉人有一男孩一直同上诉人、被上诉人共同居住生活。双方于1992年5月18日登记结婚，1992年在农安镇十字街南部买了一间半平房，居住两年后卖了5500.00元。双方于1994年在步行街西花费9600.00元买黄金宝1.75间小平房，住了一年多卖了11000.00元，之后双方又在农电局居住5年。1998年被上诉人妹妹贾立红和丈夫肖景新花费12000.00元购买了被上诉人母亲王淑芳西侧二间平房，住了五年。2003年双方共同花费25000.00元购买了贾立红这两间房，当时没有签房屋买卖协议书，只是双方口头协议，我们也住进了该房屋，双方买卖协议生效。双方于2004年在此二间房屋前盖了二间浮房，贾某某2005年对这两间房屋及浮房办理了房照。虽然房照办在贾某某个人名下，但是是夫妻共同财产。双方婚后共同生活了二十九年，上诉人把被上诉人儿子抚养成人，说明夫妻感情很好，没有破裂，不应离婚。双方生活二十九年中，上诉人是有功劳的，现被上诉人要将上诉人净身出户，原审法院判决待房屋产权证办下来后另案处理是偏袒被上诉人。双方的二间房屋及浮房于2013年12月12日被拆迁，拆迁部门给回迁了农安镇首府小区13栋2单元1101室、1栋4单元401室、还有一个车库27平方米，另外有拆迁补偿的现金39965.00元、搬迁费14400.00元。双方共同财产数额清楚，应依法分割。被上诉人在2005年没有通知上诉人的情况下私自去公证处公证，说我们共同财产的房屋是被上诉人继承其父亲的遗产。公证处违法公证，希望法院对公证书不予采信。
被上诉人贾某某二审辩称：一、上诉人在婚姻存续期间不承担家庭义务，有家庭暴力行为，使夫妻感情破裂，双方不能在一起生活。二、关于诉争房屋，属于贾某某个人财产。其财产来源是继承父亲贾云山的遗产。公证书明确本案诉争房屋拆迁前的房屋为贾某某所有，产权证上也只登记了贾某某，没有共有人。上诉人与被上诉人是1992年5月18日登记结婚，房屋是1988年4月2日发生继承，是贾某某婚前财产，房屋拆迁补偿费39965.00元是该房屋拆迁补助费，不是夫妻共同财产。请求法院驳回上诉人上诉请求。
本院经二审审理查明的事实与一审判决认定的事实一致。
本院认为：一、关于双方夫妻感情是否破裂，是否应准予离婚的问题。上诉人因与被上诉人发生矛盾，于2014年、2015年两次起诉至人民法院要求离婚，后均撤诉。2015年6月25日上诉人将被上诉人打伤住院，被农安县公安局处以200.00元罚款的行政处罚。从上述双方发生矛盾的情况来看，可以认定上诉人与被上诉人夫妻感情已经破裂，被上诉人起诉要求与被上诉人离婚的请求应予支持，原审判决准予双方离婚正确。二、关于上诉人要求分割两间回迁房屋、车库及拆迁补偿款的问题。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十一条规定，离婚时双方尚未取得所有权的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，当事人取得完全所有权后，可以另行向人民法院提起诉讼。双方当事人一审、二审均明确表示诉争回迁的两套房屋及车库尚未取得产权，因此原审判决对上述房屋不予处理，释明其在诉争房屋取得完全的房屋所有权后再行协商分配，如协商不成可以另行向人民法院提起诉讼正确。对于上诉人要求分割拆迁补偿款39965.00元、搬迁费14400.00元的请求，其一审、二审均未提交证据证明上述款项在被上诉人起诉离婚时仍然存在，因此对于其该项上诉请求，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300.00元由上诉人梁某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 郭 宇
代理审判员 高云燕
代理审判员 潘明琳
二〇一六年四月二十日
书 记 员 许琳璟