北京市第三中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）三中民终字第9306号
上诉人（原审被告）宿迁市第三建筑工程有限公司，住所地江苏省宿迁市宿城区卫生路6号。
法定代表人袁松，经理。
委托代理人孙永平，北京市惠诚（南通）律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）北京联东模板有限公司，住所地北京市通州区中关村科技园通州园光机电一体化产业基地经海七路8号。
法定代表人王彬，董事长。
委托代理人庞宏星，男，1980年5月15日出生。
上诉人宿迁市第三建筑工程有限公司（以下简称建筑公司）因租赁合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2014）通民初字第6557号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
2014年3月，北京联东模板有限公司（以下简称联东公司）诉至原审法院称：2012年7月24日，我公司与建筑公司签订建筑设备租赁合同，租用我公司建筑模板等建筑器材及相关产品，用于三河新天地20#、28#楼工地，合同履行地为我公司所在地，根据合同的约定，我公司履行了发货义务，后建筑公司均未履行支付租金的义务，现我公司起诉至法院，要求建筑公司支付我公司欠款655205.89元，违约金100000元，共计755205.89元，并承担案件诉讼费用。
建筑公司辩称：认可与联东公司之间存在租赁合同关系，但是不同意联东公司要求的租金及违约金。理由如下：联东公司提供的租赁物时间比合同约定时间延迟了一段时间。联东公司提供的模板设计不符合施工的要求，导致我公司无法正常施工，不得进行改制，延误了12天的工期。联东公司没有提供与我公司需求相一致的模板，我公司需要小规模的模板，是2.7米的，但是联东公司没有2.7米的模板，他提供的是3.1米，按照3.1米计算是不符合双方订立合同的本意。根据合同约定，模板可以报停，我方跟联东公司打电话要求报停，联东公司始终口头答应，但是不予我公司办理书面手续，报停的40天应当不计算租金。我方多次要求退还模板，但联东公司以欠付租金为由拒绝退还，也不接收退货，整个退货的过程长达两个月。由于联东公司迟延退货，这期间的租金不应由我方支付。由于部分模板在施工现场进行改制，有一些背楞焊接在模板上，在退货时我方没有将背楞清理，而联东公司退货时没有计算背楞的数量，没有清点，对背楞按照丢失赔偿是不符合客观事实的，因此联东公司计算的租金是不恰当的。
原审法院经审理查明：2012年7月24日，联东公司（出租人，甲方）与建筑公司签订《建筑模板租赁合同》（以下简称合同），约定建筑公司向联东公司租赁旧大模板及标准角模、旧异型角模等建筑模板材料，并销售楼梯踏步68步共计16320元。第二条关于租赁物约定，租赁物（大模板）是由出租人按双方确定的施工技术方案，为承租人组织生产的专用配套租赁物。租赁物及其附件原值详见本合同附件二。承租人租赁出租人的租赁物用于三河新天地20#、28#楼工地，未经出租人同意不得转用其他工地。合同第五条关于租赁期限约定，租赁期限为自发送租赁物时开始，至2013年2月5日，租期约为160天。实际承租期间是以双方材料主管人员签字的提、退租赁物单据所记载时间为准。实际承租期间不足160天，按160天计算并收取租金，超过160天，按实际承租期计算并收取租金，最低租期不包括冬施报停。合同第七条关于租金支付及付款方式约定，根据合同双方材料主管人员签字的提、退租赁物的单据为租金期限计算依据，以出租人所提供的《租金计算单》为双方结算依据。出租人每月30日前向承租人提供上一个月的租金结算单，承租人应在3日内予以签字确认，无异议又不确认或逾期不予回复，视为承租人对出租人提供的结算金额予以默认。承租人每租用期满1个月，应在下月初第一日起三日内对清上月租金。承租人在租期届满后应返还全部租赁物，并在30日内结清全部租金及维修费等相关费用。合同第十一条违约责任第1条约定，承租人应按合同约定及时支付租金及其他费用，逾期拖欠，每日交纳合同总额千分之三的违约金。合同第十二条其他约定第5款约定，维修、清灰（不含报废、丢失）费用，按5元每平方米整包干计算，退板时，由承租人负责清理模板上直径在10公分以上的混凝土块及砂浆。第6款约定，如冬季春节期间承租人停止施工而进入冬施报停期，经出租方确认后同意模板在二月份停租进入冬施报停，具体报停期间双方视工程实际情况另签订《模板冬施报停协议》从而确定报停起始日和终止日为准，否则报停无效，但报停时间最长期限不超过40天，同时报停期间不可以提退租赁物，否则报停取消。此外合同还约定了双方的其他权利义务。同时，合同附件一对报废赔偿标准进行了约定，附件二对大模板及其附件原值进行了约定。合同签订后，双方即开始实际履行。
在原审法院审理过程中，联东公司提交了2013年10月18日的结算单一份，经结算租赁费共计1025205.89元，已付款370000元，尚欠款为655205.89元。该结算单并附有租金详细计算和丢失赔偿明细、维修清灰费用及报废赔偿等明细。联东公司又提交了发货单和退货单等对上述结算单予以佐证。建筑公司对双方存在租赁合同关系及已付租金370000元无异议，对联东公司提交的上述发货单、退货单、结算单、租金计算单等均当庭表示需回去核实，但未在法庭指定期限内将核实内容提交法庭。建筑公司辩称联东公司未按时发货，模板不符合要求，应报停的40天不应计算租金，且联东公司延期接收退货。为证明其主张，建筑公司提供电话录音予以证明。联东公司对此不予认可，亦不认可电话录音。
原审法院认为：公民的合法权益受法律保护。2012年7月联东公司与建筑公司签订了合同，由此在双方之间建立起租赁关系，联东公司按照合同约定，向建筑公司履行了提供租赁物的义务，建筑公司作为上述租金的支付方，应当按照合同约定的租金计算标准及给付期限，向联东公司支付租金。在原审法院审理过程中，联东公司提交了结算单，并提交了租金计算单、发货单及退货单等对结算单予以佐证。建筑公司虽辩称联东公司未按时发货，模板不符合要求，且联东公司延期接收退货，但未能提供有效证据予以证明。建筑公司虽提供电话录音证明其主张，但联东公司对录音真实性不予认可，而电话录音无法单独作为定案依据。故法院对建筑公司的抗辩理由无法采信，故对联东公司提供的上述证据予以确认。建筑公司仅向联东公司支付租赁费370000元，尚欠部分费用至今未付的行为构成了违约，故对联东公司要求建筑公司支付尚欠费用的诉讼请求，法院予以支持。但合同中约定了报停期间为40天，故应将2013年2月1日至2013年3月12日的冬施报停期间的租金118963.8元予以扣除。建筑公司未按合同约定日期支付费用，应按合同约定支付违约金。因此，联东公司要求建筑公司支付违约金的诉讼请求合理，证据充分，法院予以支持。但每日交纳合同总额千分之三的违约金明显过高，故法院酌情减少。据此，原审法院于2014年5月判决：一、宿迁市第三建筑工程有限公司给付北京联东模板有限公司尚欠款及违约金共计人民币五十四万六千二百四十二元，于判决生效之日起七日内执行清；二、驳回北京联东模板有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
判决后，建筑公司不服，以原审判决认定事实不清为由上诉至本院，只同意支付欠款59440元。联东公司同意原判。
在本院审理过程中，建筑公司坚持认为联东公司提供的模板不符合要求，且联东公司拖延退货时间，故不同意支付原审判决确定的欠款及违约金数额。联东公司不予认可。建筑公司认为录音证据能够证明其主张，联东公司对录音证据的真实性及关联性均不予认可。本院经审理查明的其余事实与一审法院查明的事实无异。
上述事实，有当事人陈述、合同及附件、发货单、退货单、结算单、租金计算单等证据在案佐证。
本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
本案中，上诉人建筑公司提出联东公司提供的模板不符合要求及联东公司拖延退货时间，并提供录音证据予以证明。联东公司对录音证据不予认可，对建筑公司的主张亦不予认可。建筑公司就此未能提供其他有力证据予以佐证，故对建筑公司的上诉意见，本院难以采纳，对其只同意支付欠款59440元的请求，本院亦难以支持。综上所述，原审法院对此案认定事实清楚，程序适当，处理正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费5676元，由北京联东模板有限公司负担1045元（已交纳），由宿迁市第三建筑工程有限公司负担4631元（于本判决生效后7日内交纳）；二审案件受理费8602.03元，由宿迁市第三建筑工程有限公司负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 邓青菁
代理审判员 翟玉明
代理审判员 张玉娜
二〇一四年七月十八日
书 记 员 冯晓雪