广西壮族自治区百色市右江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1002民初1733号
原告：百色市林农发展有限公司，住所地广西百色市右江区向阳路24号６单元606Ｂ号。
法定代表人：周杭，公司执行董事。
委托诉讼代理人：黄荣，广西宝典律师事务所律师。
委托诉讼代理人：贾荣龙，广西宝典律师事务所律师。
被告：百色市中亿林业有限公司，住所地百色市右江区向阳路11号第四层。
法定代表人：廖秀兰，该公司执行董事。
被告：廖秀兰，女，1968年6月13日出生，壮族，住广西百色市右江区。
两被告共同委托诉讼代理人：奚秀奉，广西凌盛（凌云）律师事务所律师。
被告：商昌奎，男，1976年8月26日出生，汉族，住所地广西横县。
被告：邓云贵，男，1970年6月18日出生，住广西百色市右江区。
原告百色市林农发展有限公司（以下简称林农发展公司）与被告百色市中亿林业有限公司（以下简称中亿林业公司）、廖秀兰、商昌奎、邓云贵合同纠纷一案，本院于2017年5月24日立案后，依法适用普通程度，公开开庭进行了审理。原告林农发展公司的委托诉讼代理人黄荣、被告中亿林业公司的法定代表人暨被告廖秀兰及两被告共同委托诉讼代理人奚秀凤、被告邓云贵到庭参加诉讼。被告商昌奎经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案已审理终结。
原告林农发展公司向本院提出诉讼请求：１、解除原告与被告中亿林业公司于2017年1月28日签订的有关证号分别为0212040001、0212040002林权证项下林地林木流转的《林地林木流转合同》两份，解除原告与被告廖秀兰于2017年1月28日签订的有关证号为0508080144林权证项下林地林木流转的《林地林木流转合同》；２、被告中亿林业公司、廖秀兰共同返还原告林权转让款55万元并支付资金占用利息（以55万元为基数，按得利率6%自起诉讼之日起计算至款项全部还清之日止）；３、被告商昌奎、邓云贵对上述第二项债务承担连带清偿责任；４、四被告共同承担本案诉讼费。事实与理由：2016年底，广西林农发展有限公司（以下简称广西林农公司）拟在百色市右江区成立百色市林农林业发展有限公司。2016年12月28日，广西林农公司以百色林农林业发展有限公司名义与被告中亿林业公司、廖秀兰签订《林权收购代理协议》，委托两被告代为收购合法流转的林权，被告商昌桂、邓云贵自愿为被告中亿林业公司廖秀兰提供连带责任保证。2016年12月30日，四被告与案外人曹闽杰共同提供《林权收购代理协议收款说明》，要求变更被告中亿林业公司、廖秀兰的收款帐户为曹闽杰名下账户（账号62×××83）。广西林农公司根据被告要求，分别于2016年12月31日、2017年1月4日向曹闽杰名下帐户转帐50万元、5万元作为预付被告中亿林业公司上、廖秀兰的林权转让款。2017年1月，广西林农发展有限公司未成立百色林农林业发展有限公司，另行成立百色市林农发展有限公司（原告），并告知四被告原签订的《林权收购代理协议》由原告继续履行，四被告均表示同意。2017年1月28日，原告与被告中亿林业公司签订了关于证号分别为0212040001、0212040002林权证项下林地林木流转的《林地林木流转合同》两份，约定被告中亿林业公司将其名下林木林地968.2亩、543.4亩转让给原告。同日，原告与被告廖秀兰签订了关于证号为0508080144林权项证下林地林木流转的《林地林木流转合同》，约定被告廖秀兰将其名下林木林地959.4亩转让给原告。以上合同均约定在合同签订之日起7日内向林权管理机构申请林地流转备案登记或持原林权证共同申请林权变更登记。合同签订后，虽然原告多次催促，被告亿林公司、廖秀兰一直未与原告办理林权变更登记手续。后经原告了解，原告与被告中亿林业公司、廖秀兰签订合同涉及的林权已因该两被告与他人的经济纠纷被百色市右江区人民法院查封。被告中亿林业公司、廖秀兰隐瞒拟转让林地被查封的事实，导致签订的《林地林木流转合同》无法履行，合同依法应予解除。被告中亿林业公司、廖秀兰所收款项应予返还，由被告高昌奎、邓云贵承担连带责任。请求法院支持原告的诉讼请求。
被告中亿林业公司辩称，其同意解除与原告签订的《林地林木流转合同》。一、该《林地林木流转合同》签订后，原告即未支付定金也未支付林权转让款。其为了顺利流转林地林木作林权评估报告，也向林权管理部门申请了林权变更登记，为变更林权准备工作遭受巨大经济损失。由于原告未支付林木转让款，根据《广西壮族自治区集体林权流转管理暂行办法》相关规定以及林权转让交易习惯，林业部门在没有确认出让人收到林木转让款之前不予变更林权登记。本案未能办理林权变更登记的原因在原告，原告构成根本违约。原告作为违约方无权提出解除合同。但由于原告延迟发行合同义务致合同目的不能实现，其同意解除与原告签订的三份《林地林木流转合同》。合同解除后，原告应对中亿林业公司的经济损失承担赔偿责任。２、原告要求返还5５万以及支付资金用费无事实依据。答辩人与原告签订的三份《林地林木流转合同》未有关于定金及分批支付转让款的约定。上述合同签订时间是2017年1月28日，合同签订后，原告未支付转让款。原告为了在百色境内发展林业产业，委托答辩人收购林木，并双方签订《林权收购代理协议》，但原告未按约定向指定帐户足额支付250万元定金，只支付了55万元定金。给付定金一方不履行约定相应债务的，无权要求返还定金。本案原告未按合同约定履行相应债务，因此无权要求返还已支付的55万元。
被告廖秀兰辩称，原告存在欺诈行为。原告打入曹闽杰帐号的５５万元系由其收取、使用。其根据双方签订的代理协议及林地林木流转合同至林业部门办理林权转让手续，但因原告未支付转让款，故被林权部门告知不符合办理林权转让手续，故林权变更手续未能办理。其已将上述情况，以及涉案林木被查封的情况告知原告。
被告邓云贵辩称，被告方不存在违约，违约的应是原告。原告与被告签订《林权收购代理协议》后应付款项不到位。
被告商昌奎未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织当事人进行了证据交换与质证。原告提交的证据1、企业名称预先核准通知书；２、《林权代理收购协议》；３、《林权收购代理协议收款说明》；４、交通银行电子回单；５、广西林农发展有限公司营业执照；６、《林地林木流转合同》；７、林权证（复印件）、８、（2016）桂1002执1370号执行裁定；９、百色市中亿林业有限公司工商查询单，三到庭被告对以上证据无异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交证据10、广西林农公司出具的证明，该证明记载广西林农公司证明其分别于2016年12月31日、2017年1月4日向曹闽杰名下帐户汇款共55万元系受原告委托给付的林木转让款预付款。三到庭被告认为系原告单方制作，不予认可。本院认为，原告公司成立（2017年1月9日）于广西林农公司上述转帐汇款行为之后，故证据９中关于广西林农公司系受原告委托汇款的记载应不真实，本院对该证据不予采纳。被告中亿林业公司、廖秀兰共同提交证据１、林权流转变更申请；２、《百色市林农林业发展公司需要收购林木林地面积调查统计表》，拟证明被告中亿林业公司、廖秀兰已向林权部门申请变更登记。原告对该两份证据三性均有异议，被告邓云贵对该两份证据无异议。本院认为，被告中亿林业公司、廖秀兰提交的证据１、是被告中亿林业公司单方出具，无其他有效证据证实其内容真实，本院不予采纳。证据２三性不能核实，本院对该两份证据不予采纳
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告林农发展公司于2017年1月9日成立，公司类型为有限责任公司。被告中亿林业公司系被告廖秀兰独资的有限责任公司。2017年1月28日，原告林农发展公司（乙方）分别与被告中亿林业公司、廖秀兰（甲方）签订《林地林木流转合同》，合同均约定，甲方自愿将其所属用材林、有林地使用权、林木使用权、林木所有权转让给乙方（被告中亿林业公司流转林地林权证：0212040001号、0212040002号，流转林地面积共1511.6亩亩；被告廖秀兰流转林地林权证：0508080144号，流转林地面积959.4亩）。合同第三条第（三）款２点约定，“甲乙双方应当在本流转合同签订之日起７日内，向县林权管理机构申请林地流转备案登记，或持原林权证共同申请林权变更登记。”合同第四条“流转价款和支付方式、支付时间”约定，“支付方式和时间：林权证流转到乙方名下之前乙方先付给甲方定金/(无数额)万元，林权证流转登记到乙方名下，提供相关融资手续后，双方约定时间付清余款”。因被告廖秀兰逾期未履行本院作出的另案生效法律文书，本院于2016年12月20日作（2016）桂1002执1370号执行裁定书，裁定查封包括《林地林木流转合同》约定转让的林木产权在内的相应财产。
另查明，2016年12月28日，被告中亿林业公司、廖秀兰签订《林权收购代理协议》（乙方），其合同相对人记载为“百色市林农林业发展有限公司”（甲方）。该合同第一条约定：甲乙双方洽商乙方负责代为收购转让21171亩合法流转的林权证给甲方（含乙方自有的2471亩）；第三条第３点约定，“双方签订林权收购协议后，本次乙方代理收购合计21171亩，待林权收购转让到甲方公司名下并经银行审核符合融资条件前甲方合计先付林权转让款计：人民币贰佰伍拾万元（250万），剩余的转让款项由四方从银行融资至资金到帐时在五个工作日内付清给林权转让方。甲方合计先付林权转让款共人民币大写贰佰伍拾万元（250万）。分别三批用款，签订本协议之日起甲方所付给乙方的款项都属于本次21171亩林权转让定金。第一批：人民币大写：伍拾万元整（50万元），收购本协议中的（第二条）序号１：1551亩、２：959亩，合计2471亩（属乙方自有的林权）本收购款项人民币转入乙方百色市在亿林业有限公司。第二批：人民币大写：伍拾万元整（50万元），收购本协议中的（第二条）序号3：2600亩。……”2016年12月30日，被告中亿林业公司、廖秀兰作《林权收购代理协议收款说明》，要求2016年12月28日签订的《林权收购代理协议》中乙方收款帐户变更为曹敏杰帐户，帐号为62×××83。2016年12月31日，广西林农公司向曹敏杰帐户汇入50万元。2017年1月4日，广西林农公司向曹敏杰帐户汇入5万元，该两笔款的汇款银行回执“附加信息”载明用途为“林权流转款”。被告邓云贵、商昌奎作为保证人在《林权收购代理协议》上签名。
再查明，2016年12月30日，百色工商部门出具《企业名称预先核准通知书》，预先核准广西林农公司、被告商昌奎为出资人的在百色市右江区的企业名称为“百色市林农林业发展有限公司”。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案的争议焦点为：一、涉案《林地林木流转合同》是否存在可解除情形；二、被告中亿林业公司、廖秀兰是否应向原告返还林木转让款55万元，支付相应资金占用利息，并被告商昌奎、邓云贵承担连带赔偿责任。关于解除合同问题。本院认为，《林地林木流转合同》系双方当事人真实意思表示，双方均应依照约定履行合同内容。涉案《林地林木流转合同》约定被告中亿林业公司、廖秀兰应先将各自享有的相应林木、林权变更登记到原告林农发展公司名下，后原告在一定期限内向出让人付清林地流转价款。现被告中亿林业公司、廖秀兰依约应转让给原告的林权因被告廖秀兰原因已被法院查封，导致原告受让林木、林权的目的不能实现，原告要求解除该三份合同符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项的规定，被告中亿林业公司、廖秀兰庭审中亦表示同意解除合同，故对原告请求解除涉案《林地林木流转合同》的主张，本院予以支持。被告中亿公司、户秀兰辩称未能依约办理林权变更登记的原因系原告违约未先予支付林权转让款造成，与双方约定不符，本院不予采信。关于各被告是否应向原告承担相应民事责任问题。本院认为，《中华人民共和国公司登记管理条例》第第三条规定：“公司经公司登记机关依法登记，领取《企业法人营业执照》，方取得企业法人资格。自本条例施行之日起设立公司，未经公司登记机关登记的，不得以公司名义从事经营活动。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》规定第四条规定，“公司因故未成立，债权人请求全体或者部分发起人对设立公司行为所产生的费用和债务承担连带清偿责任的，人民法院应予支持。”如若原告关于《林权收购代理协议》订立情形以及百色市林农林业发展有限公司最终未成立的陈述属实，则涉案《林权收购代理协议》是广西林农公司作为百色市林农林业发展有限公司发起人之一，以设立中的该公司名义与被告中亿林业公司、廖秀兰签订的收购代理协议。该收购代理协议内容以及涉案55万元付款凭证亦可印证原告主张的55万元林木转让款是广西林农发展公司为履行《林权收购代理协议》第三条第３点约定的委托人给付义务而向林权收购代理方即被告中亿公司、廖秀兰支付的用于完成代理事项的部分款项。故被告中亿林业公司、廖秀兰该代理合同相对人是广西林农公司，涉被告商昌奎、邓云贵的从合同（保证合同）相对人亦是广西林农公司。且该收购代理协议签订时，原告公司尚未成立，原、被告亦无有效证据证实原告因相应民事法律行为已取代收购代理协议中的广西林农发展公司，被告中亿林业公司、廖秀兰辩称原告是《林权收购代理协议》当事人应不属实。故因该收购代理协议及其从合同可向四被告提出返还55万元木木转让款以及支付资金占用费，承担保证责任请求的是广西林农发展公司。原告以《林地林木流转合同》予以解除为由，诉请四被告向其履行返还55万元林木转让款等义务有违合同相对性原则。其次，涉案林权收购代理协议合同关系与原告要求解除的林木、林权流转合同关系属不同的民事法律关系，涉林权收购代理协议纠纷不宜在本案中合并审理。综上，原告要求被告中亿林业公司、廖秀兰返还林木转让款55万元并支付该款资金占用利息，被告商昌奎、邓云贵对被告中亿林业公司、廖秀兰上述债务承担连带责任无法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告百色市林农发展有限公司与被告百色市中亿林业有限公司于2017年1月28日签订的两份《林地林木流转合同》[涉合同林权证号：右林证字（2014）第0212040001号、右林证字（2014）第0212040002号]；
二、解除原告百色市林农发展有限公司与被告廖秀兰于2017年1月28日签订《林地林木流转合同》[涉合同林权证号：右林证字（2015）第0508080144号]；
三、驳回原告百色市林农发展有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费9300元，由原告百色市林农发展有限公司负担4650元，被告百色市中亿林业有限公司、廖秀兰负担4650元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（户名：待结算财政款项—法院诉讼费专户，帐号：60×××97，开户行：农行百色分行营业部）。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 罗婷巍
人民陪审员 邓 妮
人民陪审员 邓玉兰
二〇一七年十二月一日
书 记 员 王秋婷