浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0402民初981号
原告：李一帆，男,1987年3月11日出生，汉族，住嘉兴市秀洲区，
委托代理人：许益坚，女，1959年12月3日出生，汉族，住嘉兴市秀洲区，系原告母亲。
被告：嘉兴市豪仕登大酒店管理有限公司，住所地：嘉兴市吉杨路639号，统一社会信用代码：913304026891373567。
法定代表人：胡金其，董事长。
委托代理人：孙智炼、王浩斌，嘉兴市天安法律服务所法律工作者。
原告李一帆因与被告嘉兴市豪仕登大酒店管理有限公司（下称豪仕登大酒店）合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2018年2月2日受理后，依法由审判员曹刚独任审判，于2018年3月13日公开开庭审理了本案，原告李一帆委托代理人许益坚和被告委托代理人孙智炼、王浩斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李一帆起诉称，2009年7月23日，原告与被告签订了名为委托经营实为租赁的《豪仕登大厦委托经营合同》一份。合同约定租赁标的物为豪仕登大厦2-1009室，租赁期限10年，自2011年7月1日起至2021年6月30日止，租金每半年支付一次，首期租金支付日期为2011年7月1日至2011年7月30日，第二期为2012年1月1日至2012年1月30日，以后各期以此类推，合同对于违约责任及其他事项也做出约定。同时约定，被告每年向原告提供10张豪仕登大酒店免费住宿券。合同签订后，2015年之前被告尚能按约支付相应款项，2016年起，被告以不能成立的理由怠于履行合同义务。2016年下半年至2017上半年的租金及滞纳金已经由法院民事判决书判由被告支付。2017年下半年、2018年上半年租金分别于2017年7月30日、2018年1月31日到期，但被告分文未付，原告多次催讨均未果。为维护原告权益，故诉请判令：一、被告立即向原告支付25520.4元、滞纳金1156.06元（以12760.20元为基数自2017年8月1日起；以12760.20元为基数自2018年2月1日起均按每日万分之三为标准暂计算至2018年3月31日，此后仍按合同约定计算至实际支付之日止）；二、被告立即向原告提供10张2018年度豪仕登大酒店免费住宿券；三、本案诉讼费用由被告承担。
被告豪仕登大酒店答辩称，原告收款凭证中显示的是租金，但实际应为经营回报收益。2017年上半年之前的经营回报收益，已经全部支付给原告。另，按照双方委托经营合同第六条第一款第2项，原告收取被告经营回报收益的时间为每年1月1日至1月30日和7月1日至7月30日，且根据合同第六条第一款第4项的约定，被告支付经营回报收益的前提是原告先向被告提供正规发票、合同、身份证等文本，若原告未按约定期限及时提供上述材料，不能视为被告逾期。合同约定的每日万分之三的滞纳金也过高，请求法院依法予以调整。被告于2017年8月2日收到原告提供的2017年7月1日-2017年12月31日的发票，于2018年1月26日收到2018年1月1日-2018年6月30日的发票，原告主张2017年下半年的滞纳金因原告逾期提供合同约定的材料，故被告不属于违约，要求被告支付滞纳金无事实与法律依据。2018年的滞纳金应自2018年2月1日起计算。另原、被告之间属委托合同关系，被告应享有解除权，目前被告经营状况日趋困难，长期严重亏损，请求减少租金或解除合同。
针对自己的主张，原告提供了下列证据：
1．委托经营合同及补充协议各一份、房产证一份、发票及收条各一份，证明原告系嘉兴市豪仕登大厦2-1009室业主，原、被告双方签订实质为租赁关系的合同，并且约定了权利和义务，原告已提供租金发票给被告。
2．民事判决书两份，证明双方之前就租金和滞纳金支付曾经诉讼过，且已经一审、二审判决。
被告对原告提供的证据真实性均无异议，但委托合同第六条已规定了收取回报的时间和条件，应按照合同履行。原告提供的2017年的收益发票本身超过时间，不能说明被告逾期。
针对自己的抗辩，被告豪仕登大酒店提供财务咨询报告一份，证明豪仕登大酒店经营困难，无法支付业主回报的事实。
原告对被告提供的证据有异议，认为与本案无关，该报告是2016年的利润测算，与原告主张的2017年、2018年的租金无关，且被告收益如何与支付原告的租金金额无关。
本院认证如下：原告的证据符合证据的真实性、合法性和关联性，本院均予以认定；豪仕登大酒店提供的证据与本案无关联性，本院不予认定。
本院经审理，认定案件事实如下：
2009年7月23日，原告李一帆（甲方）与被告豪仕登大酒店（乙方）签订《豪仕登大厦委托经营合同》，约定甲方将其购买的豪仕登大酒店2-1009室房产委托乙方经营管理，合同中双方做出如下主要约定：期限自2011年7月1日起至2021年6月30日止，甲方同意在该期限内将涉及该房经营管理的一切事项全部委托乙方处理，并同意以乙方的名义从事该房经营管理的一切活动。乙方在期限内定期、定额向甲方支付经营回报收益。甲方自委托期限开始起30日内向乙方收取首期经营回报，收取日期为2011年7月1日至2011年7月30日，第二期收取日期为2012年1月1日至2012年1月30日，以后各期以此类推。收取时由甲方凭出租发票、合同书、购房合同以及甲方身份证到乙方财务部领取，若因甲方原因未能在规定期限内领取该房经营回报收益，不能视为乙方逾期支付。乙方逾期支付经营回报收益的，半年以内按每日万分之三加收滞纳金，超过半年的，甲方有权终止合同并收回房屋使用权。合同另约定委托经营期间，乙方每年向甲方提供10张豪仕登大酒店免费住宿券，住宿券的使用需遵守豪仕登大酒店有关规定。后双方又签订《豪仕登大厦委托经营合同补充协议》，约定由于面积调差，每半年的经营收益调整为12760.20元（含税）。2017年1月原告曾因催讨经营回报收益和滞纳金曾诉至本院，案件经一审、二审判决后，被告履行了支付义务。之后原告分别于2017年8月2日和2018年1月26日提供2017年下半年和2018年上半年租金发票给被告，因被告未支付对应的经营回报收益给原告，故成讼。
本院认为，原、被告签订的《豪仕登大厦委托经营合同》和《豪仕登大厦委托经营合同补充协议》系双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应恪守履行。原告主张的2017年下半年和2018年上半年经营回报收益金额和2018年10张豪仕登大酒店免费住宿券，符合合同约定，本院予以确认。关于滞纳金，实际上就是逾期付款违约金，原告按合同约定期间提供租金发票的，被告逾期未支付，按合同约定期限到期日的次日起算；原告超出合同约定期间提供租金发票的，理应给予被告合理的支付期限，本案租金金额不大，合理支付期限三天为宜，逾期被告未支付理应按合同约定支付原告滞纳金。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告嘉兴市豪仕登大酒店管理有限公司于判决生效之日起七日内支付原告李一帆2017年7月1日至2018年6月30日期间经营回报收益25520.4元及逾期付款违约金（按每日万分之三为标准，以12760.20元为基数自2017年8月6日计算至本判决确定的履行之日止；以12760.20元为基数自2018年2月1日计算至本判决确定的履行之日止）；
二、被告嘉兴市豪仕登大酒店管理有限公司于判决生效之日起七日内向原告李一帆提供10张豪仕登大酒店免费住宿券；
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果当事人未按上述期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取271元，由被告嘉兴市豪仕登大酒店管理有限公司负担，于判决生效之日起七日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审 判 员 曹刚
二〇一八年四月十二日
法官助理 孙涛
书 记 员 金伊