河南省光山县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1522民初1789号
原告光山县农村信用合作联社。
法定代表人黄麟，该联社理事长。
委托代理人余涛，该联社法律顾问。
被告张远昭，男，1970年6月27日生，汉族。
被告张绪斌，男，1949年7月18日生，汉族。系被告张远昭父亲。
被告胡成秀，女，1962年2月26日生，汉族。系被告张远昭母亲。
三被告委托代理人胡启斌，光山县弦山办事处神梗小学教师。
原告光山县农村信用合作联社诉被告张远昭、张绪斌、胡成秀借款合同纠纷一案，本院于2016年8月2日立案受理后，由审判员陈义依法适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告光山县农村信用合作联社的委托代理人余涛、三被告的委托代理人胡启斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年3月24日，被告张远昭向原告南向店分社借款100万元，借款期限从2014年3月24日至2017年3月7日，利息为月息1.08%。被告张绪斌与胡成秀是这笔借款的担保人，二被告用自有的位于南××××房产作抵押担保，并办理了抵押登记。现在该笔借款虽未逾期，被告至今仅结息一次，没有如约结息，违反了合同义务，原告多次催要，被告始终没有还本付息，为维护自身合法权益，诉至法院请求判令：1、解除原、被告之间签订的《××借款合同》；2、被告张远昭清偿100万元的借款的利息及罚息304920元（从2014年3月26日起至本金、利息、罚息全部清偿完毕之日止，月息1.08%，暂计到2016年7月25日）；3、被告张远昭清偿借款本金100万元；4、被告张远昭另行承担原告实现该笔债权的保险费用、财产保全费用、抵押登记费、评估费、鉴定费、运输费、保管费、拍卖费等实现债权的费用；5、被告张远昭承担原告的律师服务费36098元；6、被告张绪斌、胡成秀对原告上述一至四项诉讼请求与被告张远昭承担连带清偿责任；7、本案诉讼费用由被告张远昭、张绪斌、胡成秀承担。
为支持自己的诉讼请求，原告方向法庭提交如下证据：
1、借款申请书复印件一份；
2、河南省农村信用社（××）信贷业务申请书复印件一份；
3、《××借款合同》复印件一份；
4、光山县农村信用社贷款客户谈话记录复印件一份；
5、借款借据复印件一份；
6、担保人配偶承诺书复印件一份；
7、担保承诺书复印件一份；
8、同意抵押意见书复印件一份；
9、抵押物共有人承诺书复印件一份；
10、抵押物共有人配偶承诺书复印件一份；
11、《抵押合同》复印件一份；
12、房产证及房他证复印件各一份；
13、河南农村信用社贷款支付通知单复印件一份；
14、客户提款申请书复印件一份；
15、河南省农村信用社金燕卡复印件一份；
16、2016年最新河南省律师协会律师服务收费行业指导意见复印件一份。
三被告辩称：1、借款属实，答辩人已经计划卖房还款；2、答辩人不构成违约，不存在纠纷，没有进行第二次结息是因为三答辩人均不在家，原告方一直没有与答辩人张远昭进行联系，所以不存在违约纠纷；3、既然不构成违约纠纷，三答辩人不应该承担本案任何费用。
三被告没有向法庭提交证据。
经审理查明，被告张绪斌与被告胡成秀系夫妻关系，被告张远昭系二被告的儿子。2014年3月7日，被告张远昭以经营酒店需要投资，其自有资金不足为由，向原告南向店分社申请借款100万元，被告张绪斌愿意以其座落在南××北大街的房产做抵押担保，并承诺按月结息，到期还本付息。2014年3月20日，原告方与被告张远昭签订了《××借款合同》，约定被告张远昭向原告借款100万元，借款期限从2014年3月20日至2017年3月7日，借款利息为月息1.08%，并于每月的第20日为结息日，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%（即罚息为1.62%），100万元本金于2016年3月20日偿还。同时合同的第十一条第一款第二项约定：贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。当日，原告与三被告双方签订了《抵押合同》，约定以被告张绪斌所有的座落在南××北大街的房产做抵押担保，并办理了抵押权登记手续，被告张绪斌妻子胡成秀对此予以认可。被告张绪斌与胡成秀在《抵押合同》、担保承诺书、担保人配偶承诺书、同意抵押意见书、抵押物共有人承诺书、抵押物共有人配偶承诺书上签字确认，同意为被告张远昭的借款承担连带保证责任。2014年3月24日，原告方向被告张远昭发放贷款100万元。2014年3月26日，被告张远昭向原告方支付利息2520元，此后没有再向原告方支付过借款本金及利息，原告方讨要欠款未果，遂引发本次诉讼。
另查明，《××借款合同》中约定的应由被告方支付的实现该笔债权的保险费用、财产保全费用、抵押登记费、评估费、鉴定费、运输费、保管费、拍卖费等，原告方未提交证据证实已实际发生；对于原告起诉要求的律师费，原告称也未实际支付，虽无支付律师费的相关票据，但签订了《委托代理合同》，庭审时原告方未提交《委托代理合同》。
本院认为，合法的债权债务受法律保护。本案中，原告光山县农村信用合作联社与被告方所签订的《××借款合同》与《抵押合同》是双方真实意思的表示，内容合法有效，受法律保护。被告张远昭向原告借款100万元用于经营酒店，在合同约定的期限内没有向原告偿还借款本息，应承担违约责任，应依据合同约定向原告清偿余下的借款利息、逾期利息以及借款本金。原告要求解除《××借款合同》，于法有据，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第二项之规定：“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，当事人可以解除合同”，第四项之规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，三被告仅于2014年3月26日结息一次，此后两年多的时间再未向原告方结息，以其行为违背了原、被告所签订《××借款合同》中原告方发放借款的合同目的，致使原告的合法利益不能实现，构成了根本违约，该《××借款合同》应依法予以解除，借款合同解除后，被告方应依法偿还原告方借款本金100万元并支付合同解除前（原告方于2016年7月25日提出解除合同请求）的借款利息，利率按照月息1.08%计算，对于合同解除后的借款逾期利息，因被告方构成违约，应依法承担违约责任，向原告方支付罚息，按照月息1.62%计算至借款本金还齐之日止。由被告张绪斌和被告胡成秀对该笔借款本息承担连带清偿责任。对于原告主张的实现该笔债权的律师费、保险费、财产保全费、抵押登记费、评估费、鉴定费、运输费、保管费、拍卖费等，因均未实际发生，不符合合同约定的以实际发生为赔偿前提的约定，故对原告的上述请求，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零八条之规定，判决如下：
一、解除原告光山县农村信用合作联社与被告张远昭所签订的《××借款合同》；
二、被告张远昭、被告张绪斌、被告胡成秀连带偿还原告光山县农村信用合作联社借款本金100万元，该款于本判决生效之日起三十日内付齐；
三、被告张远昭、被告张绪斌、被告胡成秀连带偿还原告光山县农村信用合作联社100万元借款本金在借款合同解除前的正常利息（自2014年3月27日起算至2016年7月25日止，利率按照月息1.08%计算）以及借款合同解除后的利息（自2016年7月26日起算直至借款本金还清之日止，利率按照月息1.62%计算），上述款项自本判决生效之日起三十日内付齐；
四、驳回原告光山县农村信用合作联社其他或者过高的诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16870元，由被告张远昭、张绪斌、胡成秀承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。
审判员 陈义
二〇一六年八月二十三日
书记员 魏娟