浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）温瓯商初字第868号
原告：温州××投资担保有限公司。住所地：温州市×
×××村（禽蛋市场二楼）。
法定代表人：朱某某。
委托代理人：严某某。
被告：李某某。
被告：吴某某。
被告：江某某。
被告：郦某某。
委托代理人：潘某某。
原告温州××投资担保有限公司为与被告李某某、吴某
某、江某某、郦某某担保追偿权纠纷一案，于2009年6月29日
向温州市鹿城区人民法院起诉，该院于同日受理后，于2009年
9月8日移送本院审理。本院于2009年9月27日立案受理后，依
法组成合议庭，于2010年4月7日公开开庭审理了本案。原告温
州××投资担保有限公司的委托代理人严某某、被告江某某、
被告郦某某及其委托代理人潘某某到庭参加诉讼，被告李某某
、吴某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理
终结。
原告温州××投资担保有限公司起诉称：被告江某某、
郦某某（系夫妻关系）为被告李某某贷款向原告提供反担保，于2007年3月27日与原告签订了反担保合同书，合同约定：被
告江某某、郦某某以其坐落于洞头县××人民路××层12、2
、14、8、10、4、6号（房屋所有权证号：洞房权证北岙字第××
4864、04857、04874、04870、04866、04876、04873等）的房
产作为反担保抵押物向原告提供最高额抵押担保，不足部分由
被告江某某、郦某某承担连带保证责任；担保范围为原告代被
告李某某向银行归还的贷款本息、逾期息、违约金等；原告代
为被告李某某履行清偿义务期间的利息按每日万分之四计算；
原告为实现追偿权和抵押权而支出的律师费、诉讼费用等。同
时于2007年3月28日向洞头县房屋交易产权登记管理所办理了
房屋所有权抵押合同登记手续。2008年3月27日，被告李某某
因购买原材料所需向瓯海农村合作银行要求短期贷款150万元
，并申请原告为其贷款提供担保。2008年3月28日，原告作为
担保人与被告李某某作为借款人和瓯海农村合作银行新桥支行
签订了保证借款合同，合同约定借款金额150万元，借款期限
为2008年3月28日至2009年3月27日，借款月利率为6.3‰，每
季末月底20日为结息日，原告为该借款提供连带保证责任担保
。合同订立后，被告李某某如期得到借款。2008年12月30日，
被告李某某因未按时支付借款利息，原告代其偿还借款利息28
647.32元；2009年3月27日，借款到期，被告李某某未按期偿
还借款本息，原告代其偿还借款本息1530293.58元。因被告李
某某、吴某某系夫妻关系，被告吴宋甲对夫妻债务承担偿还责
任，同时被告江某某、郦某某与原告签订的反担保合同合法有
效，原告对所抵押的房产依法享有优先受偿权。现原告请求法院判令：一、被告李某某偿还原告代偿款本息1558940.9元及
利息损失（自2009年3月28日起按每日万分之四计至判决确定
偿付之日止）、律师费31000元；二、被告吴某某、江某某、
郦某某对上述款项的偿还承担连带责任；三、原告对被告江某
某、郦某某所有的坐落于洞头县××人民路××号房屋拍卖、
变卖或折价款，享有优先受偿。
原告为证明其主张，在本院指定的举证期限内提供下列
证据：
1.原告营业执照及四被告的身份证、结婚证复印件，以
证明双方的主体资格及被告李某某、吴某某系夫妻关系，被告
江某某、郦某某系夫妻关系的事实；
2.贷款担保申请书，以证明被告李某某因贷款需要向原
告申请提供担保的事实；
3.反担保合同书、房产抵押清单，以证明被告江某某、
郦某某为被告李某某借款与原告签订反担保合同及将其夫妻共
有的坐落于洞头县××人民路××层的房屋向原告提供反担保
抵押的事实；
4.房屋所有权抵押合同登记证明，以证明抵押的房产已
依法办理抵押登记手续的事实；
5.保证借款合同一份，以证明原告为被告李某某向银行
借款提供担保的事实；
6.贷款催收通知书、收贷收息凭证、进账单，以证明银
行催款，原告代为被告李某某偿还借款本息1558940.90元的事
实；7.进账单、服务业统一发票、委托代理合同，以证明原
告因诉讼支付律师费31000元的事实。
举证期限届满后，原告当庭提供（2008）温某某字第194
4号民事判决书及相关证据材料、庭审笔录，以证明被告江某
某、郦某某对该借款及房产抵押是清楚的。
被告江某某在法定答辩期间没有提交答辩状，在庭审中
答辩称：本人没有为被告李某某向银行借款提供反担保，也没
有与原告签订《反担保合同书》。
被告郦某某在法定答辩期间没有提交答辩状，在庭审中
答辩称：被告郦某某不知道有该笔借款担保，原告提供的《反
担保合同书》及《房产抵押清单》非被告郦某某本人签名捺印
，《反担保合同书》应认定无效，被告郦某某不应承担法律责
任。
原告提供的上述证据，经庭审出示质证，被告江某某、
郦某某对原告提供的证据1真实性无异议；证据2、5、6、7认
为与其两人无关；证据3的真实性有异议，认为签名及捺印均
不是两被告本人所签名捺印，并申请鉴定；对证据4及当庭提
供的证据，被告江某某对真实性无异议，被告郦某某认为证据
4的合法性有异议，对当庭提供的民事判决书无异议，其他证
据不能证明原告待证的事实。
在审理过程中，本院根据被告江某某、郦某某的申请，
委托金华精诚司法鉴定所对2007年3月27日《反担保合同书》
、2007年3月28日的《房产抵押清单》上的“江某某”“郦某
某”签名及指印某某鉴定。鉴定结论为“江某某”的签名系被告江某某的笔迹，“江某某”字迹上的红色指印不具备检验条
件，无法做出鉴定结论；“郦某某”的签名及指印不是被告郦
某某笔迹及捺印。原、被告双方对该鉴定结论的真实性均无异
议。
本院审查后认为，原告提供的证据1经被告江某某、郦某
某质证真实性无异议，本院予以确认；对原告提供的其他证据
结合鉴定结论，本院对被告郦某某认为证据3中的《反担保合
同书》、《房产抵押清单》上的签名捺印不是其签名捺印的质
证意见予以采纳外，其他证据能够证明原告为被告李某某向银
行借款提供担保并代为偿还借款及被告江某某为被告李某某的
借款提供反担保的事实，本院均予以确认。对原告当庭提供的
证据中民事判决书本院予以确认，其他证据材料不能证明原告
待证的事实，本院不予确认。
本院经审理认定，被告江某某、郦某某（系他人代签）
于2007年3月27日与原告签订一份《反担保合同书》，约定原
告为被告李某某向温州瓯海合作银行申请200万元，期限为200
7年3月27日至2009年3月27日的贷款本息提供担保，以被告江
某某、郦某某坐落在洞头县××人民路××层12、2、14、8、
10、4、6号房屋为反担保抵押；如抵押未生效或无效、无提供
抵押物或抵押物价值不足原告为被告李某某提供的担保额部分
，由被告江某某、郦某某承担连带保证责任；反担保范围为原
告代被告李某某向银行归还的贷款本息、逾期息、违约金，原
告代为还款后至被告偿还期间的利息和滞纳金（按每日万分之
四计算），原告为实现追偿权和抵押权而支出的律师费、诉讼费用；同时约定该《反担保合同书》的担保金额为最高额担保
金额等。2007年3月28日，被告江某某、郦某某（系他人代签
捺印）在《房产抵押清单》上签名捺印，并办理了房屋所有权
抵押登记。2008年3月27日，被告李某某向原告申请为其向银
行借款150万元提供担保。次日，被告李某某向温州瓯海农村
合作银行新桥支行借款150万元，并与原告、温州瓯海农村合
作银行新桥支行签订一份《保证借款合同》，约定借款金额15
0万元，期限为2008年3月28日至2009年3月27日，月利率为6.3
‰，原告为该借款本息及有关费用提供保证，承担连带保证责
任。合同签订后，温州瓯海农村合作银行新桥支行按约向被告
李某某发放贷款150万元。借款到期后，被告李某某未履行还
款义务，原告按照《保证借款合同》约定分别于2008年12月30
日、2009年3月27日代被告李某某向温州瓯海农村合作银行新
桥支行偿还借款本息合计1558940.90元。另原告为提起诉讼，
聘请浙江海昌律师事务所律师担任诉讼代理人而支付律师代理
费31000元。
另查明，被告李某某、吴宋乙2002年12月30日登记结婚
。被告江某某、郦某某于1991年1月2日登记结婚，2008年4月2
8日郦某某起诉离婚，2009年1月17日经温州市鹿城区人民法院
判决准予郦某某、江某某离婚，并于2009年2月17日生效。《
反担保合同书》中约定抵押的坐落在洞头县××人民路××号
房屋系被告江某某、郦某某婚姻关系存续期间的共同财产。
本院认为：原告为被告李某某向银行借款提供保证，并
按保证借款合同约定履行了保证义务，事实清楚。被告李某某应偿还原告为其代偿还的借款本息1558940.90元。因被告李某
某向银行的借款系被告吴某某、李某某夫妻关系存续期间产生
的债务，被告李某某、吴宋甲对该债务承担共同偿还责任。被
告江某某为被告李某某借款向原告提供反担保，事实清楚，被
告江某某应按约定承担连带保证责任。被告江某某辩称其没有
为被告李某某向银行借款提供反担保与事实不符，其辩解意见
，本院不予采信。《反担保合同书》约定被告江某某将其所有
的坐落在洞头县××人民路××号的房产抵押给原告，由于该
房产系被告江某某、郦某某夫妻关系存续期间的共同财产，根
据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问
题的解释》第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有的
财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。”本案《
反担保合同书》及《房产抵押清单》上“郦某某”签名及捺印
均非被告郦某某本人签名捺印，其抵押未经被告郦某某同意，
故该抵押合同应认定无效。原告主张对被告江某某、郦某某所
有的坐落在洞头县××人民路××号的房屋享有优先受偿权，
本院不予支持。对抵押合同的效力问题，经本院向原告释明，
原告表示如果抵押合同认定无效，则要求被告江某某、郦某某
以夫妻存续期间的共同财产偿还本债务。由于被告江某某与原
告签订的反担保合同约定的是担保责任，原告所提供的证据不
能证明被告江某某所担保的债务系被告江某某、郦某某夫妻存
续期间债务，故本院对原告主张本案债务系被告江某某、郦某
某的夫妻共同债务而要求被告郦某某承担连带责任的主张，本
院不予支持。综上，原告主张被告李某某、吴某某归还原告代偿款1558940.90元及利息损失、律师代理费31000元；被告江
某某承担连带责任，符合法律规定，本院予以支持。据此，依
照《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条之规定，判
决如下：
一、被告李某某、吴宋甲在本判决生效后10日内支付原
告温州××投资担保有限公司代偿款1558940.90元及利息损失
（从2009年3月28日起按每日万分之四计算至判决确定的履行
之日止）、律师代理费31000元；
二、被告江某某对上述款项的偿还承担连带清偿责任；
三、驳回原告温州××投资担保有限公司其他诉讼请求
。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费19287元，公告费1000元，合计20287元，由
被告李某某、吴某某、江某某负担；鉴定费10000元，由原告
温州××投资担保有限公司、被告江某某各负担5000元（该款
已由被告郦某某代为垫付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
温州市中级人民法院。
审判长 夏旭丽
审判员 张宪武
审判员 陈婷婷
二〇一〇年五月十九日
书记员 王 彦
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国担保法》
第四条：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要
求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。
第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追
偿。
二、当事人应知的相关事项
1、上诉人应按一审案件预交的受理费标准预交上诉案件
受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上
诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预
交到温州市中级人民法院，或通过农业银行电汇至浙江省省级
财政专户结算分户，帐号：31×××51。
2、当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法
院领取裁判文书生效通知书。3、当事人负担的诉讼费应在裁判文书生效后10日内来院
交纳，或通过汇款交纳（开户行：温州银行景山支行，帐号：
759000120190081823）；当事人需要退还诉讼费用的，应在裁
判文书生效后10日内来院办理诉讼费用退费手续。
4、根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判
决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书
指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间
的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当
支付迟延履行金（迟延履行期间的利息或迟延履行金自法律文
书指定的履行期间届满的次日起计算；加倍支付迟延履行期间
的债务利息，是在按人民银行同期贷款最高利率计付的债务利
息基础上再增加一倍；迟延履行非金钱给付义务的，无论是否
已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金；已经造成
损失的，双倍补偿申请执行人已经受到的损失）。
5、当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限
届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后
一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民
法院不予受理。
6、拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的
；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被
清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、
威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可
以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事
责任。