吉林省吉林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉02民终627号
上诉人（原审被告）：戴鹏，男，1976年2月20日出生，住吉林省吉林市丰满区。
委托诉讼代理人：赵志刚，吉林领商律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：张艳庆，男，1983年3月4日出生，住吉林省吉林市龙潭区。
上诉人戴鹏因与被上诉人张艳庆财产损害赔偿纠纷一案，不服吉林市丰满区人民法院（2017）吉0211民初2108号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年2月6日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
戴鹏上诉请求：撤销一审判决，改判不承担现金赔偿责任，同意修复。事实和理由：1.一审判决认定事实不清。一审判决认定“评估结论中家电家具一次性补偿后，其产权归被申请人所有”并以此确认评估结论中的损失价格，认定事实不清。本案为财产损害赔偿纠纷，损害赔偿的基本原则是侵权行为，加害人承担侵权责任的大小应以行为所造成的实际财产损失的大小为依据，只能以实际损失为限。一审法院在审理本案过程中，受侵害一方没有提供任何证据证明财产的实际损失。评估报告作出后，在征求意见稿中，戴鹏就提出该鉴定报告，没有任何事实依据。家电已过质保期，家具品牌没有证据，家具、家电没有发票。况且没有任何证据证明戴鹏家中跑水行为造成了被侵害人家电家具损坏。评估单位只是对物品进行了评估，没有损坏赔什么、完好无损的东西需要评估单位评估吗？把评估报告中的东西都给戴鹏，就是判决的依据吗？戴鹏将全部装修及装修材料的购买均承包给吉林市柒米装饰设计有限公司（以下简称柒米公司）。柒米公司装修工程尚未完工，戴鹏对装修工程没有验收交接，并不是未入住。戴鹏虽是房屋的所有人，但不是管理人，当时戴鹏不存在管理责任，没有任何过错。2.一审判决适用法律错误。戴鹏根据相关法律的规定，书面向一审法院申请要求追加柒米公司为被告，并提供了相应的证据。一审法院以被侵权人不同意追加为由，裁定驳回了戴鹏的申请，适用法律错误。本案中，戴鹏将全部装修及装修材料的购买均承包给柒米公司，柒米公司装修工程尚未完工。在装修工程没有验收交接，戴鹏家中跑水的实际侵权人应为柒米公司，本案应当追加柒米公司为被告。本案系侵权案件，只有同时具备侵权行为的必备要素，侵权行为才能成立。构成要件包括有加害行为，有损害事实存在，加害行为与损害事实之间有因果关系，行为人主观上有过错。戴鹏没有实施加害行为，其委托装修的房屋未完工、未交接，不存在管理上的责任，主观没有过错，故不符合侵权责任的构成要件，被侵权人的财产损失应由柒米公司承担赔偿责任。
张艳庆辩称，戴鹏的上诉请求缺乏事实与法律依据，一审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉、维持原判。
张艳庆向一审法院起诉请求：1.戴鹏赔偿损失（初步计算）65,404.58元，鉴定后以鉴定数额为准；2.戴鹏承担诉讼费用（包括鉴定费）。
一审法院认定事实：张艳庆、戴鹏为吉林市丰满区泰山路阳光小镇1号楼2单元业主。张艳庆房屋为27层3号，戴鹏房屋为29层3号。2017年7月20日，戴鹏家中无人在家，其自来水管自用部位爆裂造成泄水，楼下27层3号张艳庆家进水，将已装修的室内淹泡，造成财产损失。张艳庆的财产损失经吉林方正资产评估有限公司《吉林方正评报字（2017）第081号资产评估报告》司法鉴定，评估结论损失为60,366元。该资产评估报告特别事项说明，评估结论中家电、家具一次性补偿后，其产权归被申请人（戴鹏）所有。2017年1月10日，戴鹏与柒米公司签订家庭居室装饰装修工程施工合同，由柒米公司承揽戴鹏家庭居室装饰装修工程，装修后戴鹏未入住。一审庭审前，戴鹏申请追加柒米公司、吉林市昌邑区欧波朗卫浴商店为本案被告，一审法院作出（2017）吉0211民初2108号民事裁定，驳回戴鹏的申请。
一审法院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。戴鹏为房屋的所有人、管理人，负有管理其房屋的义务，避免给他人造成损害。戴鹏未尽管理责任，造成他人财产损害，应当承担赔偿责任。现戴鹏家中的自来水管自用部位爆裂泄水，造成张艳庆财产损害，应当承担赔偿责任，故张艳庆的诉讼请求应予支持。至于戴鹏与柒米公司之间的承揽合同法律关系，应当另行寻求救济。一审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条规定，判决：戴鹏于判决生效之日起五日内赔偿张艳庆财产损失60,366元。案件受理费718元、鉴定费2000元，由戴鹏承担2668元，张艳庆承担50元。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：戴鹏向本院提交由柒米公司工作人员在跑水后的第二天拍摄的照片三组，张艳庆在场。第一组照片是32张。证明张艳庆家被泡水后情况。张艳庆家漏水的主要位置是厨房的烟道，张艳庆用木板封堵的方式将烟道改造后，导致烟道缩窄并至漏水直接进入张艳庆家，张艳庆自身存在过错。同时证明鉴定报告中列的损失明细与事实不符，且鉴定报告没有提供任何损失的照片，也没有其损失物品的购买票据。第二组照片及第三组照片各2张，共同证明因26楼的烟道没有改造，厨房就没有漏水，16楼也是因烟道改造漏水，说明张艳庆家漏水与烟道改造有直接的因果关系。张艳庆质证认为，因照片没有拍摄日期，对其真实性有异议，烟道是跑烟的，不是漏水的主要原因，烟道不是主要的漏水点。本院经审核认为，戴鹏提交三组照片，欲证明的问题是张艳庆对烟道的自行改造与漏水事故的发生具有直接的因果关系，张艳庆自身存在过错。案涉评估报告书明显缺乏事实依据，不能作为定案依据。但戴鹏在一审庭审中对张艳庆家中被淹系因戴鹏家中跑水所致这一事实并无异议，依据照片直观反映的内容看，厨房是跑水的泄漏点之一，房屋棚顶等其他多处均有明显的漏水痕迹，在戴鹏不能提供其他旁证的情况下，仅凭上述照片本院无法认定张艳庆对烟道的自行改造与漏水事故的发生具有直接的因果关系。关于案涉评估报告书能否作为定案依据将在文书论理部分进行综合评述，且上述三组照片均形成于一审庭审前，并不属于二审新证据，故本院对上述证据不予采信。
张艳庆未向本院提交新证据，本院对一审判决查明的事实予以确认。
本院认为，本案二审争议的焦点问题为案涉评估报告书能否作为定案依据、应否追加柒米公司及吉林市昌邑区欧波朗卫浴商店为本案被告、戴鹏应否承担赔偿责任。
一、案涉评估报告书能够作为定案依据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条规定：“当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：（一）鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的；（二）鉴定程序严重违法的；（三）鉴定结论明显依据不足的；（四）经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。对有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的，不予重新鉴定。”案涉评估报告书已在评估案例部分对评估过程作出了详细论述，评估机构是通过核实申请人提供的相关物品的购买商品票据，并结合现场勘查的实际情况，在调查吉林市装饰装修市场之后，作出的评估结论。戴鹏并未能提供充分证据证明案涉评估报告书中存在明显缺陷，且戴鹏虽对鉴定结论提出了异议，但并未申请重新鉴定，故案涉评估报告书能够作为定案依据。
二、本案无需追加其他被告，戴鹏应当承担赔偿责任。本案中，张艳庆依据侵权法律关系起诉戴鹏要求其承担赔偿责任符合法律规定，柒米公司及吉林市昌邑区欧波朗卫浴商店均不是本案必要共同诉讼参加人，一审法院驳回戴鹏的追加当事人申请的裁定已作出详细论述，此不赘述。戴鹏关于案涉房屋已交由柒米公司进行装修其不是房屋管理人的主张不能成立。戴鹏虽与柒米公司签订了装修合同，但柒米公司仅是在合同约定的范围内对房屋进行装修，不能据此认定作为房屋所有人的戴鹏因此免去了对房屋的管理义务，戴鹏未能对其所有的房屋进行妥善管理，应承担赔偿责任。戴鹏虽主张张艳庆对漏水事故的发生存在过错，但并未能提供充分证据予以证明，一审法院依据案涉评估报告书判决戴鹏承担相应的赔偿责任，并无不当，应予维持。另，关于柒米公司应否承担相应责任，应由戴鹏另行主张。
综上所述，戴鹏的上诉请求不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1309元，由上诉人戴鹏负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 高忠华
代理审判员 佟 宁
代理审判员 王 东
二〇一八年二月十三日
书 记 员 邹莉莉