陕西省陇县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕0327民初719号
原告：张奇，男，1957年7月1日生，陕西省陇县人。
委托代理人：张维平，陕西渭源律师事务所律师。
被告：宝鸡市正阳房地产开发有限责任公司，住所地：陇县尚德路29号。
法定代表人：郭双喜，任董事长。
委托代理人：许永红，陕西衡真律师事务所律师。
原告张奇与被告宝鸡市正阳房地产开发有限责任公司（以下简称“正阳地产公司”）民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月14日立案受理。依法由代理审判员马文亮适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张奇及其委托代理人张维平，被告正阳地产公司的委托代理人许永红均到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。
原告张奇起诉称，2015年8月5日、8月10日，被告以开发陇县农产品步行街房产项目为由与原告签订了两份《借款合同》，分别向原告借款30万元和20万元，共计50万元，根据合同约定：两笔借款的期限均为1年，到期日分别为2016年8月4日和2016年8月9日；年利率均为25%，逾期部分月息加收利率的20%等。合同签订后，原告依约履行了合同，然被告到期后拒不还款，也不支付利息。经原告多次催要，被告于2017年5月13日才给付原告12万元。剩余部分被告屡次食言推诿不还。现原告起诉要求被告归还借款本金50万元，并支付2015年8月10日起至2017年7月9日的未付利息14.36万元（其中2015年8月10日起至2016年8月9日合同期内按照年利率25%计息，计12.5万元；2016年8月10日起至2017年7月9日逾期期间按月利率2.52%计息，计13.86万元，扣除被告已清偿的12万元，截止2017年7月9日仍下欠利息14.36万元）；要求被告按照月利率2.52%就本金50万元向原告给付自2017年7月10日起至借款清偿之日的利息；同时要求由被告负担本案的保全费和案件受理费。
原告张奇向本院提交以下证据予以证明：1.《借款合同》2份；2.正阳地产公司出具的收据2张。
被告正阳地产公司答辩称，首先，被告下欠原告50万元本金属实，愿意分期分批清偿。但双方于2017年5月已达成了一分息的和解意见，且被告已付清全部利息12万元；其次，原、被告签订的2份《借款合同》对利息的约定均超出了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中对利率的法律规定；最后，原告在法庭辩论终结后至陈述最终意见时才新增要求由原告负担本案保全费和诉讼费的诉讼请求，请法庭依法驳回。
被告正阳地产公司向本院提交以下证据予以证明：1.原告向被告法定代表人郭双喜所发短信内容1份；2.郭双喜出具的情况说明1份。
本案当事人围绕诉讼请求和其主张的案件事实依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经质证和本院审查，对原、被告双方提交的证据作如下认定：原告提交的《借款合同》2份，用于证实双方签订了两份《借款合同》以及借款期限、利率等应当按照合同约定予以认定，被告对其真实性、合法性均不持异议，但就其关联性不予认可，认为其仅能证实被告向原告借款50万元的事实，但对其证明应当按照年利率25%计息、逾期加收罚息20%的证明目的不予认可，因合同对利率的约定已违反法律规定，应当依法予以调整。本院对被告的质证意见予以采纳，仅对双方签订了两份《借款合同》以及合同就借款数额、借款期限、利率等约定情况的事实予以认定，但对其用于证实年利率应当按照25%计算、逾期加收罚息20%的证明目的不予认可；原告提交的正阳地产公司出具的收据2张，用于证实被告分两笔从原告处收到数额分别为30万元和20万元的借款，被告对其真实性、合法性、关联性均不持异议，本院对其证明效力予以认定；被告提交的原告向被告法定代表人郭双喜所发短信内容1份，用于证实双方就利息部分已达成和解且已给付完毕,原告对其真实性、合法性予以认可，但对其关联性不予认可，认为该短信的真实意思是如果被告能够及时偿还50万元本金，利息可以适当减少，但直至起诉前被告仍未还款，因此不能仅凭该短信证实双方已达成了利息和解协议,而且被告给付12万元利息是在2017年5月13日，原告发短信是在2017年5月24日，假如真像被告所说，那么达成和解意向竟在给付利息之后，这也是有悖常理的。本院对原告的质证意见予以采纳，在缺乏其他证据佐证的情况下，对其证明目的不予认可；被告提交的郭双喜出具的情况说明系当事人陈述，不作为证据予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年8月5日，原、被告签订《借款合同》，约定：被告以开发陇县农产品步行街项目为由向原告借款30万元；借款期限为1年，自2015年8月5日起至2016年8月4日；借款年利率为25%，逾期部分月息加收利率的20%；并且被告以农产品步行街门面房进行担保，若到期后被告无力偿还，原告有权按低于市场价20%抵顶被告的门面房。合同签订后，原告依约向被告借款30万元，且被告向原告出具了30万元的收据。同年8月10日双方再次签订《借款合同》，被告以开发陇县农产品步行街项目为由再次向原告借款20万元；借款期限为1年，自2015年8月10日起至2016年8月9日；合同对借款利率、逾期利率及其他合同条款的约定与先前签订的《借款合同》一致。合同签订后，原告依约向被告借款20万元，且被告再次向原告出具了20万元的收据。两笔借款到期后，被告均未按期还本付息。经原告催讨，被告于2017年5月13日向原告清偿部分利息12万元。现原告起诉要求被告归还借款本金50万元，并支付2015年8月10日起至2017年7月9日的未付利息14.36万元；按照月利率2.52%就本金50万元向原告给付自2017年7月10日起至借款清偿之日的利息；同时由被告负担本案的保全费和案件受理费。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案被告向原告借款50万元，在借款确已逾期的情况下，被告应当履行还款义务，故本院对原告要求被告归还借款本金50万元的诉讼请求予以支持；但双方就借款期间利率及逾期利率的约定均超出法律规定，应当依法予以调整，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款的规定，仅对年利率未超过24%的利息部分本院予以支持，故原告主张的从2015年8月10日起至2017年7月9日的利息为：700天×24%÷365天×500000元=230136.95元，扣除被告于2017年5月13日已给付的部分利息12万元，在此期间被告的未付利息数额为110136.95元；同时自2017年7月10日起至借款清偿之日的利息亦应当按照年利率24%计算；此外，原告要求由被告负担本案保全费的诉讼请求合理合法，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款之规定，判决如下：
一、由宝鸡市正阳房地产开发有限责任公司清偿张奇借款本金50万元以及自2015年8月10日起至2017年7月9日的未付利息110136.95元，合计人民币610136.95元，于判决生效后10日内履行完毕；
二、由宝鸡市正阳房地产开发有限责任公司就本金50万元，按照年利率24%向张奇给付从2017年7月10日起至借款清偿之日的利息。
如果宝鸡市正阳房地产开发有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10236元依法减半收取5118元，由张奇负担168元（超诉部分），宝鸡市正阳房地产开发有限责任公司负担4950元；财产保全费3020元，由宝鸡市正阳房地产开发有限责任公司全部负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于陕西省宝鸡市中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 马文亮
二〇一七年八月二十一日
书 记 员 梁 潇