浙江省象山县人民法院
民 事 判 决 书
（2009）甬象商初字第2480号
原告：郑××。
被告：柏××。
被告：张甲。
被告：叶××。
三被告共同委托代理人：王××。
原告郑××与被告柏××、张甲、叶××民间借贷纠纷
一案，本院于2009年10月29日立案受理后，依法由审判员王启
荣适用简易程序独任审判，于2009年11月18日公开开庭进行了
审理。原告郑××，被告柏××、叶××及三被告共同委托代
理人王××到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郑××起诉称，被告柏××、张甲在2003年12月至2
004年2月期间，多次向原告借款。2009年2月7日，原告找到被
告柏××、张甲后，被告重新出具借条，并承诺还款时间及金
额，被告叶××为上述借款担保，并以其所有房产作抵押，至
今被告除支付一部分利息（累计44000元）外，一直未按约定
履行还款义务。现原告起诉要求被告归还借款300000元；支付
违约金30000元；支付利息46600元（2009年1月1日至2009年10
月29日，以后利息及违约金至借款还清）。
原告郑××为证明其主张，向本院提供的证据有：
1、借条一份，证明被告被告柏××、张甲于2009年2月7日向原告出具借条一份，借款数额为300000元，同时对还款额
及期限进行约定，并约定如不按期归还，承担违约金30000元
，并支付从2009年1月1日起按月利率3%计算的利息的事实。
2、承诺书一份，证明被告叶××承诺以象山县丹东街道
南航弄3号304室房屋进行担保的事实。
3、抵押文本一份，证明被告叶××提供担保的事实。
被告柏××、张甲、叶××答辩称，从2003年12月至200
4年1月，共向原告借款120000元，其中被告柏××共分4次向
原告借款，共计100000元，另还20000元不是借款，是被告张
甲与原告老婆之间做生意的事情。后因被告柏××失去人身自
由，就没有与原告联系。2009年2月7日，双方在象山县××城
步行街碰到后一直到晚上11点半，因被告柏××觉得很久没有
联系，内心比较愧疚，就出具了借条和承诺书。但被告此后归
还借款54000元。被告认为，被告出具的借条系胁迫所写；对
于违约金不同意支付；只同意支付合理部分利息。
三被告为证明其主张，向本院提供的证据有：
1、银行自动柜员机客户凭条四份、银行卡客户交易查询
单一份，证明被告已归还原告借款54000元的事实。
2、证人张某、黄某、鲍某出庭证词各一份、书面证
词、以及申请对原告进行心理测谎，以证明被告实际向原告借
款120000元的事�。
原、被告提供的证据，经双方当事人质证，本院认证如
下：
对原告提供的证据1、2、3及被告提供的证据2，本院进行综合认证。对原告提供的证据1，被告质证后对出具借条的
真实性没有异议，但被告称是原告拟稿后，让被告按原告拟稿
的内容抄写；对于原告提供的证据3，被告质证后真实性没有
异议，但抵押文本的签字是在原告胁迫之下才签名；被告提供
的证据2，原告质证后称，原告与被告柏××借款事情，并不
会与外人说，证人的证词是道听途说。针对原告的质证意见，
被告认为证人的证词是真实的，虽证人张某可能因记忆不清才
说借款发生在2005年。本院认为，虽被告提供证据2的证人证
言称借款是100000元或120000元，但他们只是听说，系传来证
据，证明力较低，尚不能推翻借条载明的事实，故本院对被告
以提供证据2所要证明的事实不予确认。对于被告主张是在原
告胁迫之下才出具借条，但从被告出具借条时间是2009年2月7
日，到有关部门办理抵押手续时间是2009年2月9日，期间间隔
2天，如原告胁迫被告，在该时间段内，被告可以向有关部门
主张，但被告并没有提出，也没有在有关部门办理抵押手续时
当场向办理抵押手续的部门提出，所以本院对被告称其系胁迫
之下出具证据1、3的主张，不予采信，故本院对原告提供的证
据1、3予以确认，对被告提供的证据2不予确认。
被告提供的证据1，原告质证后没有异议，本院予以确认
。
案经审理查明，被告柏××曾向原告借款。2009年2月7
日，经原、被告结算，被告柏××、张甲出具给原告借条一份
，载明：今借到郑××人民币叁拾万元整，承诺分三期归还，
2009年4月底前归还100000元，2009年5月底前归还100000元，2009年6月底前归还100000元。若不按期归还，本人愿承担违
约金30000元，并愿意支付从2009年1月1日起到借款还清止的
利息，利息按月利率3%计算，并由被告叶××为上述款项提供
担保。同时，被告叶××出具承诺书一份，被告叶××承诺愿
意丹东街道南航弄3号304室的房屋作担保。2009年2月9日，被
告叶××以其所有的座落于象山县丹东街道南航弄3号304室的
房屋为上述款项向象山县房屋管理部门办理房地产抵押手续。
此后，被告于2009年4月17日支付原告5000元，4月29日支付10
000元，6月3日支付2000元，6月30日支�30000元，9月24日支
付7000元。余款，被告柏××、张甲拖欠未还，被告叶××也
未履行担保责任。
本院认为，借款应当归还。被告柏××、张甲在2009年2
月7日尚欠原告300000元，并由被告叶××以其所有的房地产
为上述款项提供担保的事实，由原告提供的借条一份、承诺书
一份、房地产抵押签证文本一份等证据所证明，上述事实本院
予以认定。被告辩称实际借款只有120000元，借条是在原告胁
迫之下出具，但从原、被告对出具借条情况及办理房地产抵押
手续的过程的陈述，不能确定原告有胁迫被告，而被告也未提
供证据予以证实，故本院对被告的该主张，不予采信；对于被
告支付给原告的54000元，被告认为是归还本案借款本金，原
告认为是归还借款利息。本院认为，原告提供的借条中约定，
在2009年4月底归还100000元，从该约定内容是归还借款本金
，而被告于2009年4月17日和4月29日支付给原告共15000元，
在支付时间没有超过在借条中约定的第一期2009年4月底前归还100000元的期限，故本院认定被告于2009年4月底前支付给
原告的15000元是用于归还借款。对于被告在2009年4月以后支
付给原告的款项，因原、被告在借条中约定了若不按期归还，
承担违约金，并支付从2009年1月1日起按月利率3%利息，而被
告未提供证据证明双方约定是归还借款，根据最高人民法院关
于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二
十一条的规定，认定为支付借款利息，根据原、被告约定的利
率及归还借款时间，确定被告支付利息至2009年5月18日。原
告既要求被告承担违约金30000元，又要求被告支付按月利率3
%计算的利息，因上述约定违反了最高人民法院关于民间借贷
不得超过银行同类贷款利率4倍的规定，对于超出部分，本院
不予保护。被告叶××将座落于象山县丹东街道南航弄3号304
室的房地产因本案借款抵押给原告，原告在抵押范围内有优先
受偿权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第
二百零六条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保
法》第三十三条、第四十六条、第五十三条的规定，判决如下
：
一、被告柏××、张甲在本判决生效后二十日内归还原
告郑××借款285000元，并支付利息（以借款285000元，从20
09年5月19日起至判决确定给付之日止，按中国人民银行同期
同类贷款基准利率4倍计算）。
二、原告郑××在上述款项内对设定抵押的座落于象山
县丹东街道南航弄3号304室的房地产所得价款有优先受偿权利
。三、驳回原告郑××的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6949元，因适用简易程序减半收取2474.
5元，由原告郑××负担387.5元，被告柏××、张甲、叶××
负担2087元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院
提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理
费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法
院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款
人为宁波市财政局预算外资金，账号为81×××01，
开户银行：中国银行宁波市分行；如邮政汇款，收款人为宁波
市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交
，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 王启荣
二〇一〇年一月五日
代书记员 林 媛