上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）宝民一（民）初字第3059号
原告胡某某。
委托代理人侯毅，上海市申房律师事务所律师。
委托代理人杨晔，上海市申房律师事务所律师。
被告叶甲。
被告叶乙。
被告叶丙。
被告叶丁。
被告蒋甲。
被告蒋乙。
被告叶A。
委托代理人叶乙。
原告胡某某与被告叶甲、叶乙、叶丙、叶丁、蒋甲、蒋乙、叶A遗嘱继承纠纷一案，本院于2013年4月7日立案受理后，依法追加叶丁、蒋甲、蒋乙作为被告参加诉讼，本案组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告胡某某及其委托代理人杨晔，被告叶乙暨被告叶A的委托代理人到庭参加诉讼。被告叶甲、叶丙、叶丁、蒋甲、蒋乙经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡某某诉称，被继承人叶德大与李秀英于1985年5月登记结婚，两人均系再婚，婚后未生育子女。李秀英再婚前与前夫生育两个子女，即本案原告胡某某及胡金宝，胡金宝于1975年12月3日报死亡，未婚未育。叶德大再婚前与前妻生育五个子女，即本案被告叶甲、叶乙、叶丙、叶丁及叶云娣，叶云娣于2003年2月23日死亡，其与被告蒋甲系夫妻关系，生育一子即被告蒋乙。被继承人叶德大于2013年1月23日死亡，李秀英于2010年4月1日死亡。上海市宝山区通河三村XXX号XXX室房屋（以下简称系争房屋）产权登记为李秀英、叶乙、叶A共同共有。2009年12月8日，叶德大与李秀英在宝山区公证处立下公证遗嘱，将系争房屋中属于叶德大、李秀英的产权份额归原告一人所有。故现原告诉至法院，要求按照遗嘱继承系争房屋中属于叶德大及李秀英的产权份额，要求系争房屋归被告叶乙、叶A所有，由两被告支付原告三分之一的房屋折价款。
被告叶乙、叶A辩称，对于双方身份关系没有异议，李秀英的子女情况不清楚。不同意原告诉讼请求，认为李秀英在系争房屋中仅有四分之一份额；另，叶德大在去世几年前已经脑子不清楚了，应该是无民事行为能力人，故对于公证遗嘱的真实性不予认可，故原告仅能继承李秀英的份额即房屋的八分之一。
被告叶甲、叶丙、蒋乙、叶丁、蒋甲未作答辩。
经审理查明，被继承人叶德大与李秀英于1985年5月14日登记结婚，两人均系再婚，婚后未生育子女。李秀英再婚前与前夫生育两个子女，即本案原告胡某某及胡金宝，胡金宝于1975年12月3日报死亡，未婚未育。叶德大再婚前与前妻生育五个子女，即本案被告叶甲、叶乙、叶丙、叶丁及叶云娣，叶云娣于2003年2月23日死亡，注销户口，其与被告蒋甲系夫妻关系，生育一子即被告蒋乙。被继承人叶德大于2013年1月23日死亡，李秀英于2010年4月1日死亡。上海市宝山区通河三村XXX号XXX室房屋（以下简称系争房屋）产权登记为李秀英、叶乙、叶A共同共有。
另查明，2009年12月8日叶德大、李秀英立下公证遗嘱，内容为“我和李秀英（叶德大）系夫妻关系，坐落于上海市宝山区通河三村一八二号一O一室房屋的权利人系李秀英、叶乙、叶A。现因我年老体弱，为防止我去世后子女为继承我的遗产发生纠纷，特设立遗嘱，内容如下：一、在我去世后，上述房屋中依法属于我所有的产权份额遗赠（遗留）给（我女儿）胡某某（一九五七年十一月九日出生）一人所有，胡某某接受遗赠后的房屋产权为胡某某的个人财产，任何人不得非法干涉。二、本遗嘱是我自愿设立，由我签名并经上海市宝山公证处公证后成立。三、本遗嘱一式三份，由我执二份，上海市宝山公证处留存一份。”2009年12月9日上海市宝山公证处出具遗嘱公证书，内容为“兹证明遗嘱人叶德大（李秀英）于二OO九年十二月八日来到我处，在我和工作人员朱鸣锐的面前，立下了前面的《遗嘱》，并在该《遗嘱》上签名。经查，该遗嘱人的立遗嘱行为和遗嘱内容符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条和《中华人民共和国继承法》的规定。”
审理中，原告提供2013年2月25日在宝山区法院立案时书写的声明，内容为“本人胡某某的母亲李秀英于2010年4月1日去世，继父叶德大于2013年1月23日去世，两人均留有遗嘱将宝山区通河三村XXX号XXX室房屋中属于两人的产权份额归胡某某一人所有，现本人胡某某表示接受遗赠（继承）。”对此，被告表示不清楚。
上海科东房地产土地估计有限公司于2013年10月18日出具房地产估价报告，结论为上海市宝山区通河三村XXX号XXX室房屋在估价时点2013年10月12日估价结果为人民币132.45万元。原告预付评估费5，200元。
关于系争房屋来源，双方确认系上海市甘肃路XXX号房屋于1998年拆迁分得动迁款后，另行购买的。原告表示上述房屋为公房，承租人为李秀英，系李秀英单位分配的房屋。被告叶乙、叶A表示，上述房屋系叶乙单位增配给叶家的，承租人为李秀英，调配人是叶乙及叶A。上海市甘肃路XXX号房屋拆迁安置人及安置款为叶乙31，680元、李秀英31，680元、叶A58，080元；另，搬家补助费、搬迁奖励费共计5，750元；一次性速迁费2，400元，以上共计129，590元。上述款项用于购买系争房屋，购买价为123，594元。
以上事实，有户口摘录信息、房地产登记簿、公证书、房屋拆迁货币化安置协议、安置款划款证明、结婚证及当事人的陈述等证据佐证，并经庭审审查，本院予以确认。
本院认为，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，被继承人叶德大与李秀英系夫妻关系，系争房屋登记在李秀英、叶乙、叶A名下，其中遗嘱涉及的份额属于李秀英和叶德大的夫妻共同财产。本案遗嘱系叶德大与李秀英对其财产处分的真实意思表示，内容合法有效，形式要件齐备，本院予以确认。对于李秀英所立遗嘱，被告叶乙、叶A并无异议；对于叶德大所立遗嘱，法律形式上实为遗赠，原告亦在叶德大死亡后两个月内明确作出接受遗赠的意思表示，符合法律规定。被告叶乙、叶A虽称对公证遗嘱的真实性有异议，然并未提供证据证明，本院难以采信。综上，应该按照遗嘱及遗赠继承，上海市宝山区通河三村XXX号XXX室房屋中属于叶德大、李秀英的份额应归原告所有。关于叶德大、李秀英在系争房屋中的份额，考虑到房屋来源及安置情况，本院酌情确定系争房屋归被告叶乙、叶A所有，由被告叶乙、叶A支付原告房屋折价款38万元。据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条第一款、第二款、第十七条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、位于上海市宝山区通河三村XXX号XXX室房屋归被告叶乙、叶A共同共有；
二、被告叶乙、叶A于本判决生效之日起十日内支付原告胡某某房屋折价款38万元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费为人民币7，150元，评估费5，200元，由原告胡某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 王 骏
代理审判员员 杨 婧
人民 陪 审员 王柏诚
二〇一三年十二月二十七日
书 记 员 蓝纯杰
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
……
第十七条……
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
……
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。