福建省南安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0583民初1554号
原告：福建省南安舒山石业有限公司，住所地福建省南安市石井镇，统一社会信用代码：91350583611581158F。
法定代表人：苏辉煌，该公司董事长兼总经理。
被告：李水波，男，1957年8月1日出生，汉族，住福建省南安市。
原告�建省南安舒山石业有限公司（以下简称舒山石业公司）与被告李水波合同纠纷一案，本院于2017年2月23日立案后，适用简易程序于2017年4月6日公开开庭进行了审理。原告舒山石业公司的法定代表人苏辉煌到庭参加诉讼，被告李水波经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
舒山石业公司向本院提出诉讼请求：判令李水波立即支付租金62万元及利息（2016年的租金30万元按月利率2%自2016年1月20日起计算至判决确定实际还款之日止，2017年的32万元租金按中国人民银行同期同类贷款利率自起诉之日计算至实际还款之日）。事实和理由：舒山石业公司有厂房承包给李水波经营，2016年度租金30万元应于2016年1月20日支付，2017年度租金32万元应于2017年1月20日支付。2016年3月8日李水波亲笔写下欠条1张，其如果未按时支付2016年租金，应按月利率2分支付利息。经舒山石业公司多次催讨，李水波拒不还款，故起诉。
李水波未作答辩,也未提供任何证据。
本院经审理认定事实如下：2011年1月20日，舒山石业公司与李水波签订一份《补充协议》，约定：舒山石业公司将位于南安市石井镇下房村的舒山石业公司厂房使用权（土地及固定资产）承包给李水波经营；承包期限自2011年1月20日起至2019年1月19日止；承包金额第一年为20万元，应于2011年7月20日前支付，第二年起在原有承包金额基础上每年递增10%的承包款于每年1月20日前支付；李水波在承包期间所发生跟生产经营有关的债权债务均由其自行负责；鉴于舒山石业公司贸易需要保留现有营业执照、各项登记证及公司印章、银行账户等，李水波因经营需要，舒山石业公司有�务无偿为李水波提供各种方便等。李水波支付承包金至2015年，2016年起的承包金未再支付。2016年3月8日，李水波向舒山石业公司出具《欠条》一份，《欠条》记载：今欠舒山石业有限公司苏辉煌2016年厂租金30万元，在2016年5月20日前还清（2016年1月20日至5月20日月利息2分）。
上述事实，有舒山石业公司提供的舒山石业公司营业执照、法定代表人身份证（复印件），《补充协议》，《欠条》，《同意书》等为据，与舒山石业公司法定代表人的庭审陈述能够互相印证，李水波未到庭，也未提出相反证据或反驳证据，上述证据来源真实合法，与本案具有关联性，本院对上述证据予以确认。
本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。舒山石业公司与李�波签订《补充协议》，双方存在合同关系，舒山石业公司将厂房、生产设备交给李水波使用，李水波应向舒山石业公司支付使用费用（<补充协议>中表述为'承包金'，<欠条>中表述为'租金'，为便于表述，下文统称为租金）。李水波未向舒山石业公司支付2016年的租金30万元、2017年的租金32万元，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条规定，舒山石业公司请求李水波支付租金62万元，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第一百一十三条第一款规定，李水波未向舒山石业公司支付2016年、2017年的租金，应当承担违约责任。李水波出具《欠条》，承诺于2016年5月20日前偿还2016年租金30万元，并�认该30万元租金自2016年1月20日至2016年5月20日期间月利息为2分，应视为李水波对逾期支付2016年租金的行为作出违约承诺，该承诺未违反法律规定，舒山石业公司请求2016年租金的违约金自2016年1月20日起至判决确定实际还款之日止按月利率2%计算应予支持。因双方未对2017年租金的违约责任进行约定，参照《最高人民法院<关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释>》第二十四条第四款规定，未约定的租金的违约金可按中国人民银行同期同类贷款罚息利率计算，舒山石业公司自愿请求2017年的租金的违约金自起诉之日起至实际还款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算，系其对自身权利的处分，且对李水波并无不利，本院予以支持。李水波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十三条第一款，《最高人民法院<关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释>》第二十四条第四款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、李水波应于本判决生效后10日内偿还福建省南安舒山石业有限公司租金62万元及违约金（其中30万元租金的违约金自2016年1月20日起至判决确定实际还款之日止按月利率2%计算；另外32万元租金的违约金自2017年2月23日起至判决确定实际还款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。
二、如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人�共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10844元，减半收取计5422元，由李水波负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
代理审判员 沈筑银
二〇一六年四月二十一日
书 记 员 吴萍瑜
速 录 员 陈佳敏
附页：
一、判决引用的主要法律条文：
1.《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2.《最高人民法院<关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释>》
第二十四条第四款买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
3.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条第二款当事人有权在法律规定的范�内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。