河南省郑州市管城回族区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0104民初5208号
原告：郑州银行股份有限公司未来路支行,住所地郑州市管城区未来路866号未来名家1号楼附6号。
负责人：葛慧全，行长。
委托诉讼代理人：马艳芹，河南中赢旗晟律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙文佳，河南中赢旗晟律师事务所律师。
被告：河南蓝翔实业集团豫久车业有限公司，住所地通许县东工业园区。
法定代表人：朱加广，总经理。
委托诉讼代理人:杨阳，河南子建律师事务所律师。
被告：滑县奥奇丽实业有限公司，住所地滑县新区富民路与黄河路交汇处东北角1号厂区。
法定代表人：李树分，总经理。
委托诉讼代理人:杨阳，河南子建律师事务所律师。
被告：李风云，女，1969年2月21日出生，汉族,住河南省通许县。
被告：耿鸿翔，男，1974年8月18日出生，汉族，住河南省通许县。
被告：王珂，女，1983年6月1日出生，汉族，住河南省通许县。
被告：徐红建，男，1977年11月18日出生，汉族，住河南省开封县。
被告：娄会宾，男，1983年11月6日出生，汉族，住河南省扶沟县。
被告：丁卫杰，男，1972年4月28日出生，汉族，住河南省通许县。
原告郑州银行股份有限公司未来路支行（以下简称郑州银行未来路支行）诉被告河南蓝翔实业集团豫久车业有限公司（以下简称豫久车业公司）、滑县奥奇丽实业有限公司（以下简称奥奇丽公司）、李风云、耿鸿翔、王珂、徐红建、娄会宾、丁卫杰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑州银行未来路支行的委托诉讼代理人孙文佳，被告豫久车业公司、奥奇丽公司的共同委托诉讼代理人杨阳到庭参加诉讼，被告李风云、耿鸿翔、王珂、徐红建、娄会宾、丁卫杰经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
郑州银行未来路支行向本院提出诉讼请求：1.被告豫久车业公司向原告偿还借款本金20000000元及利息（含罚息、复利）1203216.43元（该利息暂计算至2016年3月31日，自2016年4月1日至借款实际清偿之日的利息（含罚息、复利）按《借款合同》的约定计算），以上费用共计21203216.43元；2.被告豫久车业公司向原告支付违约金2000000元整；3.豫久车业公司向原告支付追索本案债权所产生的律师费224024元；4.奥奇丽公司、李风云、耿鸿翔、王珂、徐红建、娄会宾、丁卫杰对上述费用承担连带清偿责任；5.原告对被告奥奇丽公司提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得价款在约定的担保范围内享有优先受偿权；6.本案诉讼费、原告实现债权的费用全部由被告承担。事实和理由：2015年5月27日，原告与被告豫久车业公司签订《流动资金借款合同》，主要约定:豫久车业公司向原告借款20000000元，借款期限自2015年5月27日至2016年5月26日，借款用途为购货；借款利息为年利率7.14%，借款合同期内乙方未按时支付利息的自当月20日起按复利计收；借款人发生逾期的，自逾期之日起按合同执行利率乘一点五计算罚息；由借款人承担实现债权的有关费用，包括但不限于诉讼费、执行费、律师费等，如借款方出现违约行为，贷款方有权要求其承担不超过主债权10%的违约金。同时，被告李风云、耿鸿翔、王珂、徐红建、娄会宾、丁卫杰与原告签订《最高额保证担保合同》，自愿对上述债务、利息及实现债权的全部费用承担连带责任保证。并且被告奥奇丽公司与原告签订《最高额抵押担保合同》，自愿以其所有的房地产进行抵押担保(抵押物清单详见合同附件的抵押物清单)，并进行抵押登记办理了房屋他项权证，抵押担保范围包括主债权及实现债权的全部费用。上述合同签订后，原告依约向被告发放贷款，但被告未按合同约定还款，经原告多次催要，被告均拒绝履行，被告奥奇丽公司、李风云、耿鸿翔、王珂、徐红建、娄会宾、丁卫杰均未承担连带清偿责任。原告以被告违约为由诉至本院。
豫久车业公司、奥奇丽公司辩称：一是被告豫久车业公司借款事实存在，愿意就实际借款的本金和利息予以偿还，但应扣除已偿还的本金及利息；二是被告奥奇丽公司承担的担保责任是一般保证，愿意就被告豫久车业实际借款本金部分进行担保；三是被告奥奇丽公司提供土地抵押的期限为2015年6月3日至2016年6月3日，现已超过担保期限，即使未超过担保期限，原告也不能优先受偿。
李风云、耿鸿翔、王珂、徐红建、娄会宾、丁卫杰未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。具体如下：
2015年5月27日，原告郑州银行未来路支行（贷款人、甲方）与被告豫久车业公司（借款人、乙方）签订编号为郑银流借字第01120150010115750号《流动资金借款合同》，主要约定：1、借款金额为20000000元，借款期限自2015年5月27日起至2016年5月26日止，借款年利率7.14%，借款用途为购货。2、借款合同期内乙方未按时支付利息的，自当月20日起按复利计收；若借款发生逾期，乙方应自借款本息逾期之日起向甲方支付罚息，罚息率按本合同执行利率乘壹点五计算。3、本合同项下的借款由奥奇丽公司以房地产抵押担保，由李风云、耿鸿翔、娄会宾、王珂以连带责任保证方式担保。4、争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费及甲方实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等；若乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方承担不超过本合同主债权金额10%的违约金。
2015年5月27日，原告（债权人、甲方）与被告李风云、耿鸿翔、王珂、徐红建、娄会宾、丁卫杰（均系保证人、乙方）签订编号为郑银保字第09120150010101341号《最高额保证担保合同》，主要约定：1、乙方自愿为甲方的债权提供担保，主合同为甲方和豫久车业公司于2015年5月27日至2016年5月26日期间所签订的所有合同及其修订或补充（包括但不限于展期协议）。2、本合同所担保债权之最高本金余额为人民币20000000元及担保范围内主债权之外的所有费用之和为本合同所担保的最高债权额；担保方式为连带责任保证，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任。3、担保范围包括主债权、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用（包含但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、公告费等）。4、保证期间自主合同债务人履行债务期限届满之日起三年。5、乙方确认，当债务人不履行到期债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），甲方均有权直接要求乙方在其保证范围内承担担保责任。6、若乙方违约，甲方有权要求乙方承担不超过本合同担保主债权金额10%的违约金。
2015年5月27日，原告（抵押权人、甲方）与被告奥奇丽公司（抵押人、乙方）签订编号为郑银抵字第07120150010094291号《最高额抵押担保合同》，主要约定：1、主合同为甲方和豫久车业公司于2015年5月27日至2018年5月27日期间所签订的所有合同及其修订或补充（包括但不限于展期协议）。2、本合同所担保债权之最高本金余额为人民币贰仟万元整及担保范围内主债权之外的所有费用之和为本合同所担保的最高债权额。3、甲方应在主债权诉讼时效期间行使抵押权；抵押担保范围包括主债权、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金及未实现抵押权和债权而产生的全部费用（包含但不限于公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理、差旅费等）。4、乙方确认，当债务人不履行到期债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），甲方均有权直接要求乙方在其抵押担保范围内承担担保责任。5、若乙方违约，甲方有权要求乙方承担不超过本合同担保主债权金额10%的违约金。6、被告奥奇丽公司以其名下的位于滑县新区富民路与黄河路交汇处东北角15号、16号、20号、24号、25号厂区的房产五套及土地五宗（房屋所有权证号：滑房权证新字第××号、10××53号、10021860号、10××61号、10021876号，土地证号：滑国用（新20**）第0024号、0025号、0029号、0033号、0034号）提供抵押担保。之后被告奥奇丽公司依照该《最高额抵押担保合同》约定将自己名下的房产五套及土地五宗分别在滑县房产管理局及滑县国土资源局办理了抵押登记手续。
2015年6月4日，原告审核通过被告豫久车业公司的贷款申请，向其发放贷款本金20000000元，并出具贷款借据，载明借款金额为20000000元，利率为7.14%，到期日期为2016年6月3日，贷款种类为流动资金贷款。被告豫久车业公司收到原告发放的贷款20000000元后，仅向原告支付部分利息。截至2016年5月26日，豫久车业公司尚欠原告借款本金20000000元，利息和复利757551.72元，且之后未再向原告偿还款项。
另查明，原告委托河南中赢旗晟律师事务所代理本案的诉讼，向该律师事务所支付律师费224024元。
本院认为，原告与被告豫久车业公司签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。被告豫久车业公司未按约定向原告支付利息，构成违约，依照合同约定原告有权要求被告豫久车业公司偿还本金20000000元、借款期间的利息（含复利）757551.72元及借款逾期后按《流动资金借款合同》中约定的标准计算的利息（含复利、罚息）。对原告主张的违约金2000000元，由于原告主张的利息、复利及罚息本院已予以支持，该违约金加上利息、复利及罚息过分高于原告因被告迟延还款造成的实际损失，故该项请求本院不予支持。另根据合同约定，被告应承担本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括原告实现债权的诉讼费、律师代理费等。故原告主张被告豫久车业公司支付律师费224024元，于法有据，本院予以支持。
被告李风云、耿鸿翔、王珂、徐红建、娄会宾、丁卫杰作为保证人，与原告签订《最高额保证担保合同》，被告奥奇丽公司作为抵押人，与原告签订《最高额抵押担保合同》，对被告豫久车业公司与郑州银行股份有限公司签订的《流动资金借款合同》载明的内容进行确认并提供最高额担保。鉴于被告李风云、耿鸿翔、王珂、徐红建、娄会宾、丁卫杰为保证人，自愿为被告豫久车业公司的债务承担连带保证责任，且其保证义务未超过保证期间及保证限额。故被告李风云、耿鸿翔、王珂、徐红建、娄会宾、丁卫杰应对被告豫久车业公司的上述借款承担连带清偿责任。由于被告奥奇丽公司与原告已签订《最高额抵押担保合同》并就抵押物办理抵押登记，故原告对被告奥奇丽公司名下位于滑县新区富民路与黄河路交汇处东北角15号、16号、20号、24号、25号厂区的房产五套及土地五宗（房屋所有权证号：滑房权证新字第××号、10××53号、10021860号、10××61号、10021876号，土地证号：滑国用（新20**）第0024号、0025号、0029号、0033号、0034号）在抵押担保范围内享有抵押权，其主张享有优先受偿权，本院予以支持。
对被告豫久车业公司、奥奇丽公司辩称应扣除已偿还的本金及利息的意见，由于被告未偿还本金，仅支付部分利息，且原告提交的应收利息清单中已将被告支付的利息扣除，故本案中不存在扣除本金及利息的问题，本院不予采信。对被告豫久车业公司、奥奇丽公司辩称奥奇丽公司承担的担保责任是一般保证，愿意就被告豫久车业公司实际借款本金部分进行担保的意见，由于被告奥奇丽公司提供的是抵押担保，且担保范围包括主债权、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金及未实现抵押权和债权而产生的全部费用（包含但不限于公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理、差旅费等），所以该辩称意见无事实及法律依据，本院不予采信。对被告豫久车业公司、奥奇丽公司辩称被告奥奇丽公司提供土地抵押的期限已过，原告不能优先受偿的意见，由于双方在合同中约定原告应在主债权诉讼时效期间行使抵押权，故该辩称意见无事实及法律依据，本院不予采信。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关法律规定，判决如下：
一、被告河南蓝翔实业集团豫久车业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告郑州银行股份有限公司未来路支行借款本金20000000元及利息（利息计算至2016年5月26日为757551.72元，之后的利息按编号为郑银流借字第01120150010115750号《流动资金借款合同》中约定的标准自2016年5月27日起计算至借款实际清偿之日止）；
二、被告河南蓝翔实业集团豫久车业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告郑州银行股份有限公司未来路支行支付律师费224024元；
三、被告李风云、耿鸿翔、王珂、徐红建、娄会宾、丁卫杰对上述第一、二项被告河南蓝翔实业集团豫久车业有限公司的债务承担连带清偿责任；
四、原告郑州银行股份有限公司未来路支行对被告滑县奥奇丽实业有限公司名下位于滑县新区富民路与黄河路交汇处东北角15号、16号、20号、24号、25号厂区的房产五套及土地五宗（房屋所有权证号：滑房权证新字第××号、10××53号、10021860号、10××61号、10021876号，土地证号：滑国用（新20**）第0024号、0025号、0029号、0033号、0034号）在上述第一、二项被告河南蓝翔实业集团豫久车业有限公司的债务范围内享有抵押权，有权以该房屋及土地折价或以拍卖、变卖该房屋及土地的价款优先受偿；
五、驳回原告郑州银行股份有限公司未来路支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费158936元及保全费5000元，由被告河南蓝翔实业集团豫久车业有限公司、滑县奥奇丽实业有限公司、李风云、耿鸿翔、王珂、徐红建、娄会宾、丁卫杰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于郑州市中级人民法院。
审 判 长 王桂英
人民陪审员 肖建设
人民陪审员 海 峰
二〇一七年二月二十七日
书 记 员 宋向增