河北省滦平县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滦民初字第1004号
原告：芦海朋。
委托代理人：孙长林，河北金山岭律师事务所律师。
被告：卢胜国。
第三人：滦平县大屯满族乡大屯村村民委员会。
法定代表人：兰志会，职务：村主任。
原告芦海朋与被告卢胜国侵权损害赔偿纠纷一案，原告于2015年4月8日向本院提起诉讼，本院受理后，根据案情需要，本院依法追加了滦平县大屯满族乡大屯村村民委员会（以下简称大屯村委会）为本案的第三人，依法由审判员邹红霞独任审判，于2015年5月7日公开开庭进行了审理，原告芦海朋及其委托代理人孙长林，被告卢胜国及第三人大屯村委会法定代表人兰志会到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告芦海朋诉称，我与被告均是滦平县大屯乡大屯村营房4组的村民。2015年3月21日，我与大屯村委会签订了《租用土地协议书》，由我租用本村位于河南的机动地一块，租期为5年，每年租金3000.00元，一次性付清，租赁期间不准建筑，不许养殖。签订协议后，我当日向大屯村委会交清了当年租金3000.00元，但被告未经我准许，擅自于2015年4月7日在我租赁的土地上种地5亩。使得我已经购买等待栽植的五万多元的树苗不能够栽植，被告的行为严重侵犯了我的合法权益，并给我造成很大经济损失，包括我已经缴纳的租金3000.00元、2015年应得的收益30000.00元以及购买树苗的损失54800.00元，请求法院判令被告停止侵害、排除妨碍，退出非法占用我的土地5亩，判令被告赔偿我经济损失87800.00元；本案诉讼费由被告承担。
被告卢胜国辩称，1、我与原告没有经济往来，不存在我对他的经济侵权。2、原告所说的租用土地协议是他和村书记王建涛伪造的，没有任何法律效力，我和卢光玉早在2001年就从原村委会承包了这片土地，共计9亩，一人一半，每年每人承包费200.00元，承包期限29年（村用建厂子、办企业除外）。我们对土地进行了改造，搂石头、平整土地、打井、买水泵。虽然我与原村委会没有书面合同，但是我已经实际耕种了此块土地十多年时间，已经形成事实合同，土地的承包人应某某是我。我没有收过原告的土地租用费，没有让原告买过树苗，原告的损失与我无关。本案诉讼费由原告承担。
第三人大屯村委会述称，卢胜国和芦某某是口头承包从2001年开始承包的河南的机动地，他俩每人每年交承包费200.00元，目前交到2015年，但是其中2001年至2005年中有没交的情况。2003年、2007年、2010年、2011年、2015年都交了200.00元，2012年交了800.00元，2012年还交了一回200.00元，2014年交了400.00元。在2014年至2015年他俩交的承包费是村会计私自收的，我不认可。我是2013年7月份补选当选的村主任，当选后，于永发领着村民去找我说这块机动地的事，我又领着他们去找村会计杨士坤，村民总体要求为提高这块承包地价格和重新承包这块机动地，卢胜国出门不在家，我就以他不在家为由把村民们劝回去了。2015年1月，我又当选了村主任，村民又因为机动地的事找我，要求调整机动地，包括二铺的2组、4组和营房1组、4组，4个代表卢胜国、卢海英、卢一娟、卢成玉召集本组村民商量写了个意向书，其中有14、15户村民愿意以招投标的方式竞标河南的机动地。2015年年初包地时，我给前任村主任王松生打电话，开的免提，当时在场的人有卢胜国、芦某某、杨士坤、王建涛、杨广民等10多人，其他人记不清了，当时询问了前任村干部王松生（王松生是在1996年到2011年担任村主任，在2011年至2014年是村委委员兼民兵连长），有没有让卢胜国和芦某某一直耕种河南机动地到2029年，王松生说没有，当时在场的人都听到了。最开始，村两委班子是以协商的方式跟卢胜国和芦某某说这块地的承包情况，由于这块地地况不好，二人又在2010年和2011年往地上栽上树，他俩要求把树钱、搂地、打井的费用补偿给他们，他俩就退还土地给村集体，每棵树按铁路占地标准补偿，得几十万元，村委会没那么多钱给他俩，况且他俩跟村委会就这块地没有任何书面协议，只是口头的协议，村委会不认可口头协议。但是村委会说明在同等条件下，卢胜国和芦某某有优先竞标权，卢胜国当时就表态不同意竞标，后来两委班子考虑到卢胜国地上所种树木的情况就又让卢胜国免费种一年，种到2015年秋天，卢胜国表示他再种一年树可以，但是等村里收回土地的时候还是得按铁路占地补偿标准给他补偿，就没商量好。在2015年3月21日竞标前三天在村部由两委班子成员跟营房4组的组代表共同商议这块地承包的事情，在3月21日当天有两委班子成员、组代表和有承包意向的15户代表参加了竞标，当时还有3、4个人到场了但没有签字，最终芦海朋以3000.00元的价格竞标成功，租期5年，承包了这块机动地，并与村委会签订了土地承包协议书。
本案的争议焦点为，1、被告卢胜国是否侵权；2、如有侵权行为，被告是否应赔偿原告经济损失及原告经济损失数额。
针对第一争议焦点，原告认为，被告存在侵权行为，并给原告造成很大经济损失，经济损失数额为87800.00元。
1号证据为与大屯村委会签订的租用土地协议书一份，证明原告租用大屯村委会位于河南的机动地一块，租用期间为自2015年3月21日至2020年3月20日，费用为每年3000.00元，原告租用此块机动地是合法取得。
2号证据为租地说明，证明原告租地是经大屯村两委班子及营房4组通过竞标合法取得的。
3号证据为租用土地协议书，证明原告租地是经过民主合法竞标取得的，不是与村干部私自达成协议租地的。
4号证据为大屯村委会出具的芦海朋缴纳的租地款收据，证明原告租地的事实。
5号证据大屯村村民调解委员会出具的证明一份，证明被告耕种了原告承包的土地，被告对原告存在侵权行为。
被告的质证意见为，1-4号证据复印件与原件均一致。原告的1号证据是伪造的，我有当时王建涛与芦海朋签订的租用土地协议书的复印件，这作为我的1号证据提交法庭；原告2号证据是伪造的，没有法律意义。针对3号证据中提到的到会签字的4组村民代表不到全组代表的三分之一（4组有60多户），不能代表全体四组村民代表的意见，没有法律效力，第3条中对我的地上附着物的处置是对我的歧视性条款。对4号证据，原告确实把钱交到村里了，但是他比我交的晚。对5号证据的意见是，村里调解员没找过我，可能找过我妻子。我确实是4月7号种的地。
第三人的质证意见为，复印件与原件均一致，没有异议。
针对争议焦点，被告认为，我没有对原告的侵权行为。
1号证据为原告与大屯村委会签订的租用土地协议书一份，此协议书存于会计处，没有加盖村委会公章，与原告的协议书不一致。
2号证据2015年2月2日，我交到大屯村委会的承包地款收据。
3号证据4组村民37户的证明，证明这些村民还是愿意由我来承包河南机动地。
针对被告1、2号证据，原告的质证意见为，对1号证据有异议，1号证据为复印件，不能说明真实情况，1号证据没有加盖村委会公章，我方提交的1号证据协议内容与被告1号证据内容一致。2号证据原件与复印件是一致的，对2号证据有异议，被告并没有取得2015年河南机动地的承包使用权，第三人也明确表示被告所交款项是村会计杨士坤私自收取的，他的行为并不能代表村委会的意见，而且被告承包土地并没有经过村民代表同意和竞标，是无效的。3号证据原件与复印件一致，但是我方有异议，首先，证明的内容为被告自己书写，不能代表证人的真实意思表示，第二，不能证明是否是证人本某某的手印，第三，不符合证据形式，第四，证人应某某出庭作证，无正当理由不出庭作证的不应予以采信，最后，证明也没有具体书写时间。
针对被告1、2号证据，第三人的质证意见为，针对1号证据，我方与原告签订合同时大屯村村委会的公章在我家，协议一式两份，其中原告手里那份是我带着原告去我家盖的章，用于村里存档的协议就没有盖章，与被告1号证据一致。对2号证据，被告交钱是在我村村干部不知情的情况下交的，是村会计个人行为，村委会不负责。对于被告3号证据复印件与原件一致，但是不经过村委会的证明，我不认可。
针对第一争议焦点，被告要求证人芦某某出庭作证。证人芦某某（证人与被告是叔伯哥们，与原告父亲是叔伯哥们）。证人证明，2001年当时我是四组组长，没有人承包这块地，我与卢胜国在杨士坤家，在场的有村长王松生、副村长丁继洲、民兵连长崔凤茹，我与卢胜国跟村干部商量承包河南机动地，村里说，也不管给我俩划分了，就说我俩自己看着分，每家一年给村里200.00元，如果村里办企业，我们无条件交还给村里，如果地被水淹了，我俩就少交钱。2013年卢海英要争这块地，后来又不争了，2014年村干部又找我，让我种这块地，我交了1000.00元，从2014年到2018年五年的承包费，2001年交的200.00元，会计杨士坤没有给我上账，我交的钱都是村里会计向我要的，没有其他村干部让我交过钱，但是我交了以后村干部都知道这件事。当时没说这块地性质，但是不是承包地。当时协议时也没有说承包期限，只是说只要村里不办厂用地，我和卢胜国就一直种着。在这块地上，我栽了枸杞，一共大概有5万棵，还有进行了搂地、打井、上粪，卢胜国也跟我的情况一样。在俩月之前，前任村干部王松生找到我在村部说再让我种一年，在场的有现任村干部、卢胜国和四组两个代表卢一娟，我和卢胜国与村里没有达成一致意见，就出现后来由芦海朋承包这块地的情况。这块地我现在还种着。我清楚芦海朋承包河南机动地这件事，村代表卢成玉妻子找过我让我去开会说这块承包地的事，我也去了。
原告对证人证言的质证意见为，首先，证人所述承包地的经过不属实，无论是前任村委会和现任村委会都没有答应过他和被告长期承包这块地。第二，第三人已经明确说明被告与证人交承包地款是村会计杨士坤个人行为，不能代表村委会意见。第三，证人与本案有利害关系，他也耕种了原告的承包地，也对原告有侵权行为。
被告对证人证言没有意见。
第三人对证人证言的质证意见为，证人所说是王松生找他去村部商量承包地的事情不属实，王松生已经是前任村干部，他不可能找任何村民去村部商量村里事情。以前卢胜国和芦某某交钱经没经过村干部我不清楚，但是在2014年我已经明确告诉被告和芦某某这块地存在争议。就是村代表及部分村民找我商量重新承包土地的事情，我当着大伙的面给卢胜国和芦某某打的电话，当时卢胜国去天津了，芦某某明确知道这件事了。与被告及芦某某没有书面解除协议的合同，因为承包合同都没有书面的，就是口头合同，也就不存在什么书面的解除合同了。
经审理查明，2001年，芦某某和被告卢胜国与第三人大屯村委会达成口头协议，承包河南的9亩机动地，每人每年交承包费200.00元。二人对此承包地进行了种植。2001年至2015年度中卢胜国存在有些年度没有交纳承包费的情况。2015年2月2日，被告卢胜国向第三人大屯村委会交纳了2015年包地款200.00元。第三人在与卢胜国没有解除协议的情况下，于2015年3月21日，原告与第三人签订了租用土地协议书，租用期间为自2015年3月21日至2020年3月20日，费用为每年3000.00元，原告并于当日交纳租用土地承包费3000.00元。2015年4月7日，被告卢胜国对该块土地进行了种植。
上述事实有原、被告及第三人的陈述，以及原告提交的租用土地协议书、租用土地承包费收据，被告提交的承包地款收据等证据予以证实。
本院认为：被告与第三人口头协议，承包了大屯村委会河南机动地，虽然没有签订书面协议，但被告实际进行了种植十多年，现第三人要求解除与被告的协议，应当及时通知对方，并与对方达成一致意见。第三人在未与被告解除协议的情况下，将该地租给原告，原告与第三人之间签订的协议无效，故原告认为被告侵权及要求被告赔偿经济损失的诉讼请求，没有事实及法律依据，本院不予支持。根据《国土局农村集体机动地管理制度》第十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告芦海朋的诉讼请求。
本案受理费1990.00元，减半收取995.00元，由原告芦海朋承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。
审判员 邹红霞
二〇一五年五月七日
书记员 王 贺
滦平县人民法院民事判决书
附页
一、判决书中引用法律条文内容
1、《国土局农村集体机动地管理制度》
第十八条村集体机动地承包合同的变更、解除，由双方当事人协商解决。发生合同纠纷的，严格按照《农村土地承包法》第五十一条规定执行。
2、《中华人民共和国农村土地承包法》
第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……
二、如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于承德市中级人民法院。并于递交上诉状之日起七日内预交与一审相同数额的上诉费，逾期不交按放弃上诉处理。
三、如双方均不提起上诉，判决书生效后，有履行义务的一方当事人不自动履行判决书确定的义务，相对方可向人民法院申请强制执行。申请的期限，公民的为自约定执行之日起二年之内。