浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭江商初字第350号
原告中国民生银行股份有限公司杭州分行，住所地浙江省杭州市钱江新城市民街98号尊宝大厦金尊一层、六至十八层及三十六层。
负责人方舟，该行行长。
委托代理人慈玲（特别授权代理），浙江永大联合律师事务所律师。
被告浙江高尔帅工贸有限公司，住所地浙江省磐安县新城区迎宾路18号。
法定代表人吕兰芬。
被告�帅集团有限公司，住所地浙江省磐安县安文镇昌文路。
法定代表人吕高松。
被告吕高松。
被告吕兰芬。
原告中国民生银行股份有限公司杭州分行（以下简称民生银行）诉被告浙江高尔帅工贸有限公司（以下简称高尔帅公司）、超帅集团有限公司（以下简称超帅集团公司）、吕高松、吕兰芬金融借款合同纠纷一案，原告民生银行于2015年2月2日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭进行审理，于2015年4月16日公开开庭进行审理。原告民生银行的委托代理人慈玲到庭参加诉讼，被告高尔帅公司、超帅集团公司、吕高松、吕兰芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告基于与被告高尔帅公司签订的《综合授信合同》、《流动资金贷款借款合同》，与被告超帅集团公司签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，及与被告吕高松、吕兰芬签订的《最高额担保合同》起诉，要求：1、判令被告高尔帅公司向原告支付借款本金人民币2300万元；2、判令被告高尔帅公司向原告支付直至借款本金清偿之日止的逾期罚息（逾期罚息按合同约定的贷款利率上浮50%计算，暂计至2015年1月6日为人民币700925元）；3、判令被告高尔帅公司向原告支付利息人民币127841.67元及直至利息清偿之日止的复利（复利按合同约定的贷款利率上浮50%计算，暂计至2015年1月6日为人民币3805.46元）；4、判令被告高尔帅公司向原告支付律师费人民币24万元；5、判令原告有权对被告吕高松、吕兰芬名下坐落于富阳市受降镇秀水山庄圣水苑A-59号房产行使抵押权，并就拍卖、变卖所得价款在最高额人民币563万元范围内受偿（其中人民币326万元为优先受偿）；6、判令被告超帅集团公司、吕高松、吕兰芬对上述第1、2、3、4项债�承担连带清偿责任；7、由四被告承担本案诉讼费用。以上1-4项金额共计人民币24072572.13元。
被告高尔帅公司、超帅集团公司、吕高松、吕兰芬未作答辩。
本案经审理查明的案涉贷款事实如下：
借款人：高尔帅公司；
贷款本金：人民币2300万元；
借款期限：2013年11月26日至2014年11月26日；
合同执行利率：按中国人民银行公布且在合同签订日适用的1年贷款基准利率上浮15%，确定为年利率6.9%；
逾期利率标准：合同约定利率上浮50%；
约定还款方式：到期日一次还本，按月结息，结息日为每月第20日，最后一个结息日为贷款到期日；
提前收贷情况：原告以高尔帅公司授信对应的抵押物已被查封，保证人超帅集团公司他行授信已逾期，对履行合同产生严重不利影响为由，宣布贷款于2014年9月19日提前到期；
欠款情况：本金人民币2300万元未归还；截至2014年9月19日拖欠利息人民币127841.67元，后归还人民币2969.98元，尚欠利息人民币124871.69元；截至2015年1月6日拖欠罚息人民币700925元、复利人民币3805.46元；
保证担保情况：保证人超帅集团公司、吕高松、吕兰芬提供最高额连带责任保证，担保本金余额最高限额为人民币2300万元；担保范围为最高主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和其他应付合理费用；
抵押担保情况：被告超帅集团公司提供位于磐安县安文镇昌文路18号的房地产对被告高尔帅公司的债务承担最高额抵押担保，担保本金余额最高限额为人民币2300万元；原告已就此提出实现担保物权的申请，浙江省磐安县人民法院以（2014）金磐商特字第5号民事裁定书准予其申请，该案目前在执行阶段。被告吕高松、吕兰芬以其共有的位于富阳市受降镇秀水山庄圣水苑A-59号房地产对被告高尔帅公司的债务承担最高额抵押担保，担保本金余额最高限额为人民币326万元。上述抵押担保的范围均为最高主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和其他应付合理费用。
另查明，原告民生银行已支付律师费人民币10万元。
本院认为，原告与被告高尔帅公司的金融借款合同关系系双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。因综合授信合同对应的抵押物被查封，对履行合同产生严重不利影响，原告主张提前收贷并要求高尔帅公司支付利息及罚息，符合双方合同约定，本院予以支持，但原告对利息计算有误，本院予以调整，故被告高尔帅公司应归还原告民生银行借款本金人民币2300万元并支付利息人民币124871.69元及暂计至2015年1月6日的罚息人民币700925元、复利人民币3805.46元，罚息、复利此后计算至本判决确定的给付日止。关于律师费损失，原告民生银行已支付律师费人民币10万元，系其为实现债权实际产生的损失，根据合同约定，应由被告高尔帅公司承担，并计入担保范围，但对于未实际发生的律师费本院不予支持。保证人超帅集团公司、吕高松、吕兰芬自愿在本金余额最高限额为人民币2300万元范围内承担连带保证责任，未违反法律、行政法规的规定，其保证责任成立，应对高尔帅公司上述债务承担连带清偿责任。被告吕高松、吕兰芬将其共有的位于富阳市受降镇秀水山庄圣水苑A-59号房地产抵押给原告，并办理了抵押权登记，上述抵押权成立；根据法律规定，抵押权自登记时设立且本案中他项权证登记的债权数额为人民币326万元，故原告对上述抵押财产在贷款本金人民币326万元的担保范围内享有优先�偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江高尔帅工贸有限公司归还原告中国民生银行股份有限公司杭州分行借款本金人民币23000000元，于本判决生效后十日内付清；
二、被告浙江高尔帅工贸有限公司支付原告中国民生银行股份有限公司杭州分行罚息人民币700925元（暂计算至2015年1月6日，此后以未付本金为基数，按中国人民银行有关规定及合同约定计算至本判决确定的给付日止），于本判决生效后十日内付清；
三、被告浙江高尔帅工贸有限公司支付原告中国民生银行股份有限公司杭州分行利息人民币124871.69元及复�人民币3805.46元（复利暂计算至2015年1月6日，此后以未付利息为基数，按中国人民银行有关规定及合同约定计算至本判决确定的给付日止），于本判决生效后十日内付清；
四、被告浙江高尔帅工贸有限公司支付原告中国民生银行股份有限公司杭州分行律师费损失人民币100000元，于本判决生效后十日内付清；
五、原告中国民生银行股份有限公司杭州分行对被告吕高松、吕兰芬名下位于富阳市受降镇秀水山庄圣水苑A-59号房地产在贷款本金人民币3260000元及相应利息人民币17699.2元、罚息人民币99348.5元、复利人民币539.38元（罚息、复利暂计算至2015年1月6日，此后按中国人民银行有关规定及合同约定计算至本判决确定的给付日止）及律师费损失人民币34000元范围内享有优先受偿权；
六、被告超帅集团有限公司、吕高松、吕兰芬对上述第一、二、三、四项债务承担连带清偿�任；
七、驳回原告中国民生银行股份有限公司杭州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币162163元，由原告中国民生银行股份有限公司杭州分行承担人民币963元，被告浙江高尔帅工贸有限公司、超帅集团有限公司、吕高松、吕兰芬承担人民币161200元；财产保全费人民币5000元，由被告浙江高尔帅工贸有限公司、超帅集团有限公司、吕高松、吕兰芬承担。被告负担的诉讼费用应在本判决生效之日起三日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币162163元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户行：工商银行湖滨支行，账号20×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 长 晁 敏
人民陪审员 顾爱娟
人民陪审员 徐奇燕
二〇一五年四月二十日
代书 记员 郑佳慧