重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）中区法民初字第06847号
原告重庆瀚华资产管理有限公司，住所地重庆市北部新区财富大道15号（重庆财富中心科技创业园B1栋右侧一层6#），组织机构代码66089069-4。
法定代表人晏东，董事长。
委托代理人李世援，公司员工。
委托代理人杨江，公司员工。
被告重庆市瀚华小额贷款有限责任公司，住所地重庆市渝中区邹容路68号大都会广场2309-11号，组织机构代码67869060-7。
法定代表人张国祥，董事长。
委托代理人周德强，公司员工。
委托代理人黄海，公司员工。
第三人胡猛，男，汉族，1970年1月30日出生，住重庆市南川区。
第三人袁六平，女，汉族，1972年11月3日出生，住重庆市南川市。
第三人重庆市南川区华溢洗精煤有限责任公司，住所地南川区南平镇石庆村一社，组织机构代码74289485-9。
法定代表人胡猛。
原告重庆瀚华资产管理有限公司（以下简称瀚华资产管理公司）与被告重庆市瀚华小额贷款有限责任公司（以下简称瀚华小贷公司）、第三人胡猛、袁六平、重庆市南川区华溢洗精煤有限责任公司（以下简称华溢洗精煤公司）委托借款合同纠纷一案，本院受理后，由审判员宋涛担任审判长，与人民陪审员蒲兴华、ＸＸＸ，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理，书记员尹桂芳担任法庭记录，原告代理人李世援、杨江，被告代理人周德强到庭参加了诉讼，第三人胡猛、袁六平、华溢洗精煤公司经本院合法传唤，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告瀚华资产管理公司诉称，2013年2月25日，瀚华资产管理公司与瀚华小贷公司、胡猛签订委托贷款协议，约定胡猛委托瀚华资产管理公司通过瀚华小贷公司向其发放贷款500万元。袁六平、华溢洗精煤公司为胡猛的上述债务提供保证担保，胡猛、袁六平以其所有的位于重庆经开区金童路108号1-16栋1-1-1的房屋（建筑面积229.78平方米）为胡猛的上述债务提供抵押担保。2013年4月26日，瀚华资产管理公司、瀚华小贷公司、胡猛签订贷款展期协议书，约定该贷款期限展期2个月，胡猛、袁六平、华溢洗精煤公司出具承诺书，载明其明知贷款展期事宜且同意展期，并自愿为债务人履行主合同项下全部债务（含展期）提供连带责任保证担保。展期期间届满后，胡猛未按约偿还贷款。现瀚华资产管理公司诉至法院，请求法院判令：1、胡猛偿还瀚华资产管理公司贷款500万元，并支付自2013年6月27日起至付清日止按人民银行同期贷款利率的四倍计收的资金占用费；2、胡猛向瀚华资产管理公司支付违约金50万元；3、袁六平、华溢洗精煤公司对胡猛的上述债务承担连带清偿责任；4、瀚华资产管理公司对胡猛、袁六平所有的位于重庆经开区金童路108号1-16栋1-1-1的房屋（建筑面积229.78平方米）享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费由胡猛、袁六平、华溢洗精煤公司承担。
被告瀚华小贷公司辩称，瀚华小贷公司受瀚华资产管理公司的委托，已经按照合同约定向胡猛发放了委托贷款500万元，其委托放款义务已经履行完毕，不应再承担任何责任。
第三人胡猛未答辩。
第三人袁六平未答辩。
第三人华溢洗精煤公司未答辩。
经审理查明，2013年2月25日，委托贷款人瀚华资产管理公司与受托贷款人瀚华小贷公司（原重庆市渝中区瀚华小额贷款有限责任公司）、借款人胡猛签订《委托贷款协议书》，约定瀚华资产管理公司以瀚华小贷公司为受托银行向胡猛发放贷款500万元；委托贷款期限为2个月，利率为月利率1.25%，实际贷款期限和利息自瀚华小贷公司向胡猛实际发放委托贷款之日起计算，利息的计算方法和支付方式以瀚华小贷公司与胡猛签订的《委托贷款合同》约定为准；胡猛以按月付息到期还本方式偿还贷款；本合同项下贷款到期而胡猛没有归还贷款本息的，则自逾期之日起，尚未归还贷款的利息按照人民银行同期贷款利率4倍计算；同时，胡猛构成严重违约，应当按照尚未归还委托贷款本金的10%向瀚华资产管理公司支付迟延履行违约金，并承担继续履行等责任。
同日，瀚华小贷公司与胡猛签订《委托贷款合同》，约定瀚华小贷公司接受瀚华资产管理公司的委托，向胡猛发放委托贷款500万元；贷款期限2个月，自2013年2月26日至2013年4月26日，贷款实际起止日期以借款借据记载为准；贷款利率为月利率1.25%；贷款采取按月付息到期还本方式偿还；胡猛迟延支付任何到期款项的，瀚华小贷公司有权提前收回部分或全部已发放的贷款，胡猛应按本合同贷款利率上浮50%向瀚华小贷公司支付罚息自迟延支付之日起至实际偿还之日止。
上述合同签订当天，瀚华资产管理公司分别与保证人袁六平、华溢洗精煤公司签订《保证合同》，约定保证人自愿为胡猛的本案所涉债务提供连带责任保证，保证责任的范围包括贷款本金、应支付的利息（含法定利息、约定利息、复利、罚息等）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费用、律师费、公证费）等。瀚华资产管理公司与胡猛、袁六平签订《抵押合同》，约定胡猛、袁六平自愿以其所有的位于重庆经开区金童路108号1-16栋1-1-1的房屋（建筑面积229.78平方米）为胡猛的本案所涉债务提供抵押担保，担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、主张债权所发生的费用、实现抵押物权所发生的费用。2013年3月18日，瀚华资产管理公司与胡猛、袁六平签订《重庆市房地产抵押合同》，约定胡猛、袁六平自愿以其所有的位于重庆经开区金童路108号1-16栋1-1-1的房屋（建筑面积229.78平方米）为胡猛的上述债务提供抵押担保，并在重庆市国土房管局土地房屋登记机关办理抵押登记。
2013年2月26日，瀚华小贷公司受瀚华资产管理公司委托向胡猛发放委托贷款500万元。
2013年4月26日，瀚华资产管理公司、瀚华小贷公司与胡猛签订《贷款展期协议书》，约定因胡猛不能按期足额偿还与瀚华小贷公司签订的《委托贷款合同》项下贷款，胡猛申请展期，经瀚华小贷公司及瀚华资产管理公司同意对《委托贷款合同》项下的借款展期；展期期限自2013年4月26日至2013年6月26日；展期贷款月利率为1%；贷款在展期的第一个月末分期还款100万元，余额400万元到期归还，按月付息。原贷款保证人袁六平、华溢洗精煤公司、抵押人袁六平、胡猛均出具《关于担保的承诺书》，载明对原贷款展期事宜完全知情，并明确同意，保证期限现变更为主债务展期后最后到期之日起再计算两年。
展期合同到期后，胡猛仅偿还了贷款期限内的利息，未偿还贷款本金。故截至2014年6月27日，胡猛尚欠瀚华资产管理公司借款本金500万元。
另查明，重庆市渝中区瀚华小额贷款有限责任公司于2014年7月23日更名为重庆市瀚华小额贷款有限责任公司。
上述事实有委托贷款协议书、委托贷款合同、保证合同、抵押合同、重庆市房地产抵押合同、房屋证、中国建设银行网上银行电子回单、贷款展期协议书、关于担保的承诺书、准予变更登记通知书等证据及当事人的陈述载卷为凭，并经庭审质证，足以认定。
本院认为，瀚华资产管理公司、瀚华小贷公司与胡猛签订的委托贷款协议书，瀚华小贷公司与胡猛签订的委托贷款合同，瀚华资产管理公司与保证人袁六平、华溢洗精煤公司签订的保证合同以及与抵押人胡猛、袁六平签订的抵押合同、重庆市房地产抵押合同均系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反国家法律法规的禁止性规定，合法有效。双方当事人均应按约履行各自的义务。瀚华小贷公司受瀚华资产管理公司委托向胡猛发放委托贷款后，胡猛未按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。据此，胡猛应当偿还瀚华资产管理公司的借款本息。袁六平、华溢洗精煤公司作为本案所涉债务的连带责任保证人，应当对胡猛的上述债务向瀚华资产管理公司承担连带清偿责任。
胡猛、袁六平以其所有的位于重庆经开区金童路108号1-16栋1-1-1的房屋（建筑面积229.78平方米）为本案所涉债务向瀚华资产管理公司提供抵押担保，并办理了登记，故瀚华资产管理公司依法对该房屋享有优先受偿权。
关于瀚华资产管理公司要求胡猛支付50万元违约金的问题。在本案中，双方在委托贷款协议中，对借款人逾期还款既约定了违约金又约定了逾期利息，且逾期利息的计算标准为人民银行同期贷款利率的四倍，该约定属于对借款人逾期还款的多重违约责任的约定，且已明显过分高于翰华资产管理公司的实际损失，显失公平。因此，对瀚华资产管理公司的该项诉讼请求，本院不予支持。
第三人胡猛、袁六平、华溢洗精煤公司经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、第三人胡猛在本判决生效后十日内偿还原告重庆瀚华资产管理有限公司委托贷款本金500万元，并自2013年6月28日起至付清日止，以500万元为基数，按人民银行同期贷款利率的4倍向重庆瀚华资产管理有限公司给付资金占用损失；
二、第三人袁六平、重庆市南川区华溢洗精煤有限责任公司对第三人胡猛的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告重庆瀚华资产管理有限公司对第三人胡猛、袁六平提供抵押的位于重庆经开区金童路108号1-16栋1-1-1的房屋（建筑面积229.78平方米）享有优先受偿权；
四、驳回原告重庆瀚华资产管理有限公司的其他诉讼请求。
本案案件受理费50300元，保全费5000元，公告费500元，合计55800元。由原告重庆瀚华资产管理有限公司承担800元，由第三人胡猛承担55000元，第三人袁六平、重庆市南川区华溢洗精煤有限责任公司对此承担连带给付责任
如果未按本判决制定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条﹤javascript：SLC（5110，232）﹥之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 宋 涛
人民陪审员 蒲兴华
人民陪审员 ＸＸＸ
二〇一四年十二月十日
书 记 员 尹桂芳