天津市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）二中民二初字第0510号
原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区宾水道增9号。
代表人张湧，行长。
委托代理人谢巍，该公司员工。
委托代理人韩睿，该公司员工。
被告天津市丰业隆金属材料销售有限公司，住所地天津市南开区霞光道1号宁泰广场1905，注册地天津市西青经济开发区兴华七支路8号608、609室。
法定代表人魏福森，总经理。
委托代理人杨洋，该公司职员。
被告廊坊富沃德实业有限公司，住所地河北省廊坊市霸州市胜芳镇。
法定代表人王新颖，总经理。
委托代理人杨洋，男，1979年4月26日出生，汉族，天津市丰业隆金属材料销售有限公司员工，住北京市朝阳区永安西里8号楼3单元5号。公民身份号码1101051979********。
被告廊坊承旺实业有限公司，住所地河北省廊坊市霸州市信安镇112国道北侧。
法定代表人邢国利，总经理。
委托代理人杨洋，基本情况同上。
被告王新颖。
委托代理人杨洋，基本情况同上。
被告刘会玲。
委托代理人杨洋，基本情况同上。
原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行与被告天津市丰业隆金属材料销售有限公司、廊坊富沃德实业有限公司、廊坊承旺实业有限公司、王新颖、刘会玲金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月13日受理后，依原告申请作出（2015）二中民二诉保字第316号民事裁定书，对被告天津市丰业隆金属材料销售有限公司、廊坊富沃德实业有限公司、廊坊承旺实业有限公司、王新颖、刘会玲的财产进行诉讼保全，并依法组成合议庭于2015年11月17日公开开庭审理了本案。原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行的委托代理人谢巍、韩睿到庭参加了诉讼。被告天津市丰业隆金属材料销售有限公司、廊坊富沃德实业有限公司、廊坊承旺实业有限公司、王新颖、刘会玲经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行诉称，2014年6月6日原告与被告天津市丰业隆金属材料销售有限公司（以下简称丰业隆公司）签订了《融资额度协议》，约定原告为被告丰业隆公司提供最高人民币3000万元融资额度，由被告廊坊富沃德实业有限公司（以下简称富沃德公司）、廊坊承旺实业有限公司（以下简称承旺公司）、王新颖、刘会玲承担连带保证担保，并以富沃德公司名下坐落于霸州市盛芳经济协作区辛何路西霸国用（2013）第010415（号19）和廊坊权证霸字第××号房地产提供抵押担保。2014年6月12日原告与被告丰业隆公司签署《保理协议书》，确定综合授信项下的业务品种。2014年12月4日原告与被告丰业隆公司签订《保理融资协议》（保理融资协议为前述《融资额度协议》及《保理协议书》的附属协议）。当日，原告向被告丰业隆公司发放保理融资款2500万，到期日为2015年6月1日，年利率为6.2%。2015年6月1日，被告丰业隆公司未按前述合同约定按时归还融资本息，构成违约，被告富沃德公司、承旺公司、王新颖、刘会玲作为保证人应承担连带还款责任。综上，要求判令：1、被告丰业隆公司偿还保理融资协议项下融资本息26236659.69元（贷款未还本金2500万，截至2015年8月9日未还利息及罚息1236659.69元），及自2015年8月10日至实际给付之日止的利息和罚息（按照借款合同约定的利率计算）；2、判令被告富沃德公司、承旺公司、王新颖、刘会玲对上述债务承担连带偿还责任；3、判令上述原告享有的债权，在被告富沃德公司抵押给原告的位于霸州市盛芳经济协作区辛何路西霸国用（2013）第010415（号19）和廊坊权证霸字第××号房地产的抵押财产范围内优先受偿；4、判令五被告共同承担本案全部诉讼费用。
被告丰业隆公司、富沃德公司、承旺公司、王新颖、刘会玲未发表答辩意见。
经审理查明，2014年6月6日原告与被告天津市丰业隆金属材料销售有限公司签署了编号分别为BE2014060500000328-1、BE2014060500000328-2的《融资额度协议》，约定原告为丰业隆公司分别提供融资额度为人民币2685万元、315万元的《融资额度协议》，额度使用期限为2014年6月6日至2015年1月2日，该额度可以循环使用，具体适用融资品种及额度条件（包括但不限于金额、期限、利率／费率水平等要素）以具体签署的附属文件约定为准。
原告与担保人被告富沃德公司、王新颖、刘会玲、承旺公司分别签署了编号为ZB7712201400000034、ZB7712201400000035、ZB7712201400000036《最高额保证合同》，分别为上述《融资额度协议》项下主债权余额在债权确定期间内最高不超过等值人民币3000万元提供连带责任保证；保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下任一担保人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；保证范围为除了合同所述主债权，还及于由此产生的利息（本合同所有利息包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；保证期间为债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止；债权确定期间，被担保的主债权为债权人在自2014年6月6日至2015年1月2日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权。
原告与被告富沃德公司签署了编号为ZD7712201400000014《最高额抵押合同》，以富沃德公司坐落于霸州市盛芳经济协作区辛何路西权证编号为廊坊权证霸字第××号房地产为编号为BE2014060500000328-1《融资额度协议》项下主债权余额在债权确定期间内最高不超过等值人民币2685万元提供抵押担保责任；原告与被告富沃德公司签署了编号为ZD7712201400000015《最高额抵押合同》，以富沃德公司坐落于霸州市盛芳经济协作区辛何路西权证编号为霸国用（2013）第010415（号19）土地使用权为编号为BE2014060500000328-2《融资额度协议》项下主债权余额在债权确定期间内最高不超过等值人民币315万元提供抵押担保责任；担保范围为除了合同所述主债权，还及于由此产生的利息（本合同所有利息包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；债权确定期间，被担保的主债权为债权人在自2014年6月6日至2015年1月2日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权。上述抵押合同均办理了抵押权登记手续。
2014年6月12日原告与被告丰业隆公司签署了编号为77122014280171（2014）《保理协议书》，确定该协议为编号为BE2014060500000328-1《融资额度协议》项下附属融资文件，综合授信项下的业务品种。该协议书约定，对回购保理业务，保理银行不承担买方的任何信用风险，客户（丰业隆公司）应无条件承担相关融资的到期还款义务。
2014年12月4日原告与被告丰业隆公司签订《保理融资协议》，该协议为编号为BE2014060500000328-1《融资额度协议》及编号为77122014280171（2014）《保理协议书》的附属协议。《保理融资协议》约定，买方名称为富沃德公司，融资金额2500万，融资到期日2015年6月1日，保理业务类型为回购，结息方式利随本清，融资利率（年利率）6.2%，逾期罚息利率（年利率）9.3%，挪用罚息率（年利率）12.4%；融资行有权对客户（丰业隆公司）到期应付未付的融资本金，自逾期之日起按协议约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至客户清偿本息为止；融资行对客户不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按本协议约定的罚息率按实际逾期天数计收复利；客户应在融资期限届满当日向融资行全额偿还未付的融资本金和利息；客户应根据法律法规规定及本协议约定承担本协议项下的相关费用和税费；客户特此授权融资行，在客户对于融资行有任何到期债务未予偿付的时候，无论该债务是否属于本协议项下的债务，融资行均有权扣划客户在上海浦东发展银行任何账户中的款项；客户未按期足额偿还本协议项下的融资本息，构成客户对本协议的违约，融资行有权宣布融资提前到期，并要求客户立即归还融资本息（包括罚息）以及赔偿融资行包括律师费在内的所有损失。当日，原告向被告丰业隆公司发放保理融资款2500万，到期日为2015年6月1日。同日，原告收取被告丰业隆公司融资管理费250013.92元。2015年6月1日，被告丰业隆公司未按照合同的约定按时归还融资本息，被告富沃德公司、承旺公司、王新颖、刘会玲作为保证人亦未承担连带还款责任。原告于2015年6月1日从被告丰业隆公司在其行账户上扣息53.84元。截至2015年8月9日，被告丰业隆公司欠付原告融资本金2500万，利息、罚息1236659.68元。
另查，被告承旺公司原名霸州市东升冷轧带钢有限公司，于2015年1月19日更名为廊坊承旺实业有限公司。
上述事实，有编号BE2014060500000328-1、BE2014060500000328-2的《融资额度协议》、编号ZB7712201400000034、ZB7712201400000035、ZB7712201400000036的《最高额保证合同》、编号ED7712201400000014、ED7712201400000015的《最高额抵押合同》、编号77122014280171（2014）《保理协议书》、《保理融资协议》、应收款预付凭证、对账单、还款凭证回单、廊坊承旺实业公司的工商信息等书证及当事人的当庭陈述为证。
庭审中，原告要求被告丰业隆公司承担还款责任，要求被告富沃德公司、承旺公司、王新颖、刘会玲承担连带担保责任。
本院认为，原告与被告丰业隆公司、富沃德公司、承旺公司、王新颖、刘会玲分别签订的《融资额度协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《保理协议书》、《保理融资协议》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，应为有效，当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。合同签订后，原告依约向被告丰业隆公司支付了人民币2500万元，在合同约定的还款期后，原告未收到还款。根据合同约定，本案为回购型保理业务，原告不承担买方的任何信用风险，被告丰业隆公司无条件承担相关融资的到期还款义务。现在约定的还款期后，被告丰业隆公司亦未能及时履行还款义务，原告按照合同约定要求被告丰业隆公司偿还借款并按照合同的约定支付利息、罚息，符合合同约定，应予支持。被告富沃德公司、承旺公司、王新颖、刘会玲为保证原告与被告丰业隆公司上述合同的履行，与原告签订《最高额保证合同》提供连带责任保证，并放弃物的担保抗辩权，故应当按照合同约定的担保范围对上述债务承担连带清偿责任。被告富沃德公司以其坐落于霸州市盛芳经济协作区辛何路西权证编号为廊坊权证霸字第××号房地产为编号为BE2014060500000328-1《融资额度协议》项下债权提供抵押担保责任，应依约承担抵押担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告天津市丰业隆金属材料销售有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行借款本金2500万元，截至2015年8月9日的利息、罚息1236659.68元，并按照合同约定支付自2015年8月10日至本判决确定给付之日止的利息、罚息；
二、被告廊坊富沃德实业有限公司、廊坊承旺实业有限公司、王新颖、刘会玲对上述第一项给付事项承担连带给付责任，并有权在承担给付责任后，向被告天津市丰业隆金属材料销售有限公司追偿；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行对被告廊坊富沃德实业有限公司的位于霸州市盛芳经济协作区辛何路西权证编号为廊坊权证霸字第××号房地产在上述第一项给付事项范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司天津分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费172983元，保全费5000元，由被告天津市丰业隆金属材料销售有限公司、廊坊富沃德实业有限公司、廊坊承旺实业有限公司、王新颖、刘会玲共同负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院（递交上诉状后，应在上诉期内向天津市高级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后七日内仍未交纳的，视为放弃上诉权）。
审 判 长 景 新
代理审判员 夏维娜
人民陪审员 鲍凤珍
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 余 庆
速 录 员 元 悦