河南省漯河市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫11民终1442号
上诉人（原审被告）：程小东，男，汉族，1979年6月3日出生，住漯河市郾城区。
上诉人（原审被告）：朱秋霞，女，汉族，1983年3月4日出生，住址同上，系上诉人程小东之妻。
二上诉人共同委托代理人：樊朝阳，河南九九律师事务所律师。
二上诉人共同委托代理人：蔡桂萍，河南九九律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：漯河市召陵区银通小额贷款有限责任公司，住所地漯河市人民东路与金山路交汇处。
法定代表人：黄金峰，该公司总经理。
委托诉讼代理人：何鹏程，该公司员工。
委托诉讼代理人：王中英，河南强人律师事务所律师。
原审被告：漯河鸿景置业有限公司，住所地漯河市郾城区淮河路建业39号公馆107号门面房。
法定代表人：李甜甜，该公司总经理。
原审被告：漯河市广鸿商贸有限公司，住所地漯河市郾城区辽河路新城财富广场锦绣苑门面房。
法定代表人：朱秋霞，该公司总经理。
上诉人程小东、朱秋霞因与被上诉人漯河市召陵区银通小额贷款有限责任公司（以下简称银通公司），原审被告漯河鸿景置业有限公司（以下简称鸿景置业公司）、漯河市广鸿商贸有限公司（以下简称广鸿商贸公司）借款合同纠纷一案，银通公司于2017年3月10日向漯河市召陵区人民法院（以下简称原审法院）提起诉讼，请求判决：1、程小东、朱秋霞偿还其借款本金700万元及利息（从2016年1月1日起，按月利率2分计算）。2、鸿景置业公司、广鸿商贸公司承担连带还款责任。3、银通公司对土地证号为漯国用（2015）第000572号国有土地使用权拍卖、变卖的价款有优先受偿权。4、本案律师费、诉讼费由程小东、朱秋霞、鸿景置业公司、广鸿商贸公司承担。原审法院于2017年5月25日作出（2017）豫1104民初984号民事判决。程小东、朱秋霞不服原判，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2017年7月17日公开开庭进行了审理。上诉人程小东、朱秋霞的共同委托代理人蔡桂萍，被上诉人银通公司的委托代理人何鹏程、王中英到庭参加诉讼。原审被告鸿景置业公司、广鸿商贸公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明：2015年8月10日程小东、朱秋霞与银通公司签订（2015）借字（8）第10号借款合同，约定程小东、朱秋霞向银通公司借款人民币1000万元，借款期限为两个月，借款月利率为10‰。2015年8月10日银通公司与鸿景置业公司签订（2015）抵字（8）第10号抵押合同，约定鸿景置业公司自愿用其所有的位于嵩山路与××交叉口西北角的土地（土地证号：漯国用（2015）第0005**号）为程小东、朱秋霞借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（漯他项（2015）第000185号），担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。2015年8月10日，银通公司与鸿景置业公司、广鸿商贸公司签订（2015）保字（8）第10号保证合同，约定鸿景置业公司、广鸿商贸公司自愿为上述借款合同提供连带责任保证担保。同日银通公司与程小东、朱秋霞、鸿景置业公司、广鸿商贸公司又签订了一份补充协议，约定将借款合同中约定的月利率10‰变更为30‰。上述合同签订后，银通公司按照程小东、朱秋霞的要求将1000万借款元汇入指定账户（程小东、朱秋霞的账户），程小东、朱秋霞向银通公司出具了收到1000万元的收条。借款到期后，程小东、朱秋霞至2016年1月22日归还借款本金300万元及利息1313333元，清息至2015年12月31日。下欠借款本金700万元及利息，经银通公司多次催收，程小东、朱秋霞至今未还。庭审中银通公司提供有借款申请书、借款合同、抵押合同、保证合同、补充协议、转账凭证、收条及律师代理费发票，证明借款、抵押、担保情况。另外证明银通公司为实现债权向法院提起诉讼，支付律师代理费9万元。程小东、朱秋霞、鸿景置业公司、广鸿商贸对银通公司提供的上述证据的真实性无异议，但称补充协议中双方约定利率由10‰变更为30‰，超出法律规定。另外要求程小东、朱秋霞、鸿景置业公司、广鸿商贸承担律师费变相加重了程小东、朱秋霞、鸿景置业公司、广鸿商贸的负担。
原审法院认为：银通公司与程小东、朱秋霞签订的借款合同，与鸿景置业公司签订的抵押合同，与鸿景置业公司、广鸿商贸公司签订的保证合同，系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同签订后银通公司将借款1000万元汇入小东、朱秋霞指定的账户，按约定履行了出借义务。程小东、朱秋霞未按约定的期限偿还借款本金及利息，应承担还款责任。关于利息计算标准问题，其双方在签订借款合同的同日又签订了一份补充协议，约定将借款合同中约定的月利率由10‰变更为30‰，依照相关法律规定超出20‰部分不受法律保护。现银通公司要求月利率按20‰计算，符合法律规定，予以支持。因鸿景置业公司、广鸿商贸公司为程小东、朱秋霞借款提供连带责任保证担保，故其二公司应承担连带责任，因鸿景置业公司自愿用其所有的土地证号为漯国用（2015）第000572号土地为程小东、朱秋霞借款提供抵押担保，故银通公司要求对该土地使用权拍卖、变卖的价款有优先受偿权的请求，符合法律规定，予以支持。关于律师费问题，因借款合同第五条第5项约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、执行费、差旅费及其他实现债权的费用，该约定不违反法律规定，予以支持。另外程小东、朱秋霞、鸿景置业公司、广鸿商贸公司的辩称理由不能成立，不予采纳。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十一条之规定，判决：一、程小东、朱秋霞偿还银通公司借款本金700万元及利息（月利率按20‰计算，从2015年6月1日起至款项付清之日止）于判决生效后十日内清结；二、程小东、朱秋霞逾期还款，鸿景置业公司、广鸿商贸公司负连带还款责任；三、银通公司对鸿景置业公司所有的土地证号为漯国用（2015）第000572号国有土地使用权拍卖、变卖的价款有优先受偿权；四、程小东、朱秋霞支付银通公司律师代理费9万元于判决生效后十日内清结，逾期支付鸿景置业公司、广鸿商贸公司负连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费60800元，减半收取30400元，保全费5000元，合计35400元，由程小东、朱秋霞负担，鸿景置业公司、广鸿商贸公司负连带责任。
程小东、朱秋霞上诉称：程小东、朱秋霞支付给银通公司的利息超过年利率36%的部分应当返还给程小东、朱秋霞。合同履行中，程小东、朱秋霞共支付利息1313333元，至2015年12月31日，程小东、朱秋霞借款按月息3分计算应向银通公司支付利息1199000元，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款的规定，程小东、朱秋霞支付的利息超过法律规定的114333元应返还给程小东、朱秋霞。综上，请求二审法院依法改判银通公司返还程小东、朱秋霞已支付的超过年利率36%部分的利息114333元或发回重审。
银通公司二审辩称：请求二审法院查清案件事实，依法公正判决。
鸿景置业公司、广鸿商贸公司二审未作陈述。
本院经审理查明的事实除与原审查明的事实相同外，另查明：二审中，程小东、朱秋霞与银通公司双方均认可已还款本金300万元及利息1313333元，该已付息如果按照月息3分计算，已付息至2016年1月26日，下欠借款本金700万元及2016年1月27日后的利息未予支付。
本案二审的争议焦点为：程小东、朱秋霞上诉主张其已付息超过年利率36%的部分返还给其，应否予以支持。
本院认为：本案借款及担保事实清楚，借款到期后，因借款人程小东、朱秋霞未依约还款，鸿景置业公司、广鸿商贸公司未依约承担担保责任，原审判决程小东、朱秋霞承担还款责任，鸿景置业公司、广鸿商贸公司承担担保责任，于法有据，本院依法予以维持。关于程小东、朱秋霞上诉主张银通公司应将其已支付的超过年利率36%部分的利息返还给其应否予以支持问题。二审中，因双方均认可已还款本金300万元及利息1313333元，该已付利息如果按照月息3分即年利率36%计算，已付息至2016年1月26日，故程小东、朱秋霞该上诉理由成立，其上诉主张本院依法予以支持，程小东、朱秋霞应向银通公司偿还下欠借款本金700万元及2016年1月27日以后的利息，因双方约定利率过高，故下欠利息应依法按月利率20‰支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定：“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。”综上，程小东、朱秋霞上诉理由成立，其上诉主张本院依法予以支持。原审判决除认定已付息时间有误，本院依法予以纠正外，判决其他并无不当，本院依法予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（三）项之规定，判决如下：
一、维持漯河市召陵区人民法院（2017）豫1104民初984号民事判决第二项、第三项、第四项。
二、变更漯河市召陵区人民法院（2017）豫1104民初984号民事判决第一项为“程小东、朱秋霞偿还漯河市召陵区银通小额贷款有限责任公司借款本金700万元及利息（利息按月利率20‰计算，从2016年1月27日起至还款之日止），于判决生效后十日内清结。”
三、变更漯河市召陵区人民法院（2017）豫1104民初984号民事判决诉讼费负担部分为“本案受理费60800元，减半收取30400元，保全费5000元，合计35400元，由程小东、朱秋霞负担32800元，漯河鸿景置业有限公司、漯河市广鸿商贸有限公司承担连带责任；漯河市召陵区银通小额贷款有限责任公司负担2600元。”
二审案件受理费2587元，由漯河市召陵区银通小额贷款有限责任公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 石笑云
审判员 李 刚
审判员 刘继伟
二〇一七年七月二十四日
书记员 王瑞珺