江苏省连云港市海州区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）苏0706民初1824号
原告:汪廷标,男,1943年6月14日出生,汉族,住本市海州区，
委托诉讼代理人：张步永，连云港市海州区云台法律服务所法律工作者。
被告:韩利明,男,1973年12月18日出生,汉族,住本市海州区，
委托诉讼代理人：许汉堂，连云港市海州区云台林场法律服务所法�工作者。
被告:韩小民,男,1972年9月20日出生,汉族,住本市海州区，
被告:灌云县宏达房地产开发有限公司,住所地江苏省灌云县胜利西路64号。
法定代表人：王志华。
原告汪廷标与被告韩利明、韩小民、灌云县宏达房地产开发有限公司（以下简称宏达公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年3月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告汪廷标及其委托诉讼代理人张步永、被告韩利明及其委托诉讼代理人许汉堂到庭参加了诉讼。被告韩小民、宏达公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告汪廷标向本院提出诉讼请求：一、被告履行2016年6月24日协议及2016年8月9日保证内容：1.要求被告将涉案墙头南再开一�大门，2.要求被告返还占有的82平米土地（东到原告家边屋东墙，南边向南5米，西至桃树向南7米，北至现在院墙南）；二、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2010年5月26日,因被告三在原告居住的海州区板浦镇新民社区西河底范围内的土地上开发建盖住宅楼房与原告签订了一份施工协议，由于种种原因，被告方的建设施工工程一直拖到2016年下半年才结束、竣工，为了被告宏达公司开发住宅楼的施工方便，经被告韩利明、韩小民出面协调占用原告家屋前门面土地南北，东面长面积约82平方米，为了被告宏达公司在施工期间物资不流失，经协商，原告同意将自家主屋前门面约82平方米场地用红砖围成东西一道墙，并签订了一份协议，有被告韩利明、韩小民承诺、保证，目前被告宏达公司开发的住宅楼小区早已建成、竣工，占用原告主屋门面前的约82平方米的场地占为�有，东西墙头不拆除，答应给原告家做大门不兑现，协议约定建盖楼两层半，现在盖为四层，直接影响原告家的采光及道路不便，损害原告家房屋裂缝，给原告家造成直接经济损失不可估量。请法院支持原告诉求。
被告韩利明辩称，被告韩利明在本案中没有过错，不承担任何责任，依法驳回原告对被告韩利明的诉求。
被告韩小民、宏达公司未到庭亦未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2010年5月26日，原告汪廷标与被告宏达公司（案外人李杰签字，加盖宏达公司印章）签订协议一份，内容是：“经开发商汪廷标协商，达成以下协议：1、开发商无偿替汪廷标在自家地块盖自家东围墙和自家南围墙�2、开发商无偿替汪廷标在围墙东边建下水道或排水管，自家围墙东边留门；开发商无偿替汪廷标把砖、木等转到围墙内指定地点，所有一切费用由开发商承担；4、汪廷标不得提出无理要求，侵占开发商土地，影响正常施工；5、附图”。
2014年12月7日，案外人李杰与原告汪廷标签订协议一份，内容是：“甲方：李杰，乙方：汪廷标。经双方友好协商，现达成如下协议：一、甲方保证乙方下水道畅通，乙方大门不得从本小区走；二、甲方替乙方原有围墙，用红砖重建；三、甲方将乙方围墙内小厨房重建，按正规建房标准施工，建房面积和现有厨房面积相同；四、甲乙双方严格按照以上协议，不得提出其他无理要求。”
2016年6月24日，被告韩利明（甲方）与原告汪廷标（乙方）签订协议一份，内容是：“经双方协商，1、汪廷标南墙在条件允许情况下�可以开门（验收以后及时开门）；2、离墙院东边一米地与汪家水平，南三米水平一样；3、只要小区内对汪家造成损失的，是小区责任的，由本小区负责；4、小区内建三层半，汪家不得以任何理由，无权干扰。”
2016年8月9日，被告韩利明与原告汪廷标签订保证书一份，内容是：“韩利明确保做大门垛（在东边小屋南），墙院南5米地坪。（韩利明签字）以上事项汪廷标完全同意，让汪廷标南墙五米内可以走路，地坪一定要做好，按国家标准办，保证不再找韩利明麻烦。（汪廷标签字）”
另查明，被告宏达公司开发小区的土地登记情况为：土地使用者：宏达公司，地号：3207061022190001000，用途：住宅用地，土地证号：20××48，使用权类型：出让，土地坐落：海州区板浦西大街南侧，宗地面积：10109.8，权属性质：国有建设用地使用权，终止日期：2077�8月6日，使用期限70年。（附宗地图一张）
2016年4月9日，连云港市公安局海州分局板浦派出所出具接处警工作登记表一份，证实原告汪廷标与被告韩利明因盖房子发生纠纷，民警告知找居委会或者政府有关部门处理。
再查明，经本院调查，涉案土地无土地使用权证、宅基地使用权证，原告居住的房屋无房屋所有权证。原告现从房屋左侧通道通行。
本院认为，当事人对自己的主张所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案中，原告汪廷标要求被告履行2016年6月24日签订的协议及2016年8月9日签订的保证书，应以该两份合同确认有效为前提，经本院调查，涉案土地无土地使用权证，房屋无房屋所有权证，不能认定原告对涉案土地享有使用权，即原、被告签订的上述协议及保证书不能认定为有效，但原告已在涉案土地建房、居住使用多年，原告应依法向人民政府要求确认土地使用权及四至范围，在确权前，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，本院不予审理。
综上所述，原告的主张不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条第四项、第一百四十四条的规定，裁定如下：
驳回原告汪廷标的起诉。
案件受理费1000元，不予收取。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费0元（连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，账号：44×××94）。
审 判 长 刘 健
人民陪审员 韩继军
人民陪审员 张颂远
二〇一七年九月七日
书 记 员 窦敏华
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国土地管理法》
第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
（二）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提供的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。�期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。