广西壮族自治区南宁市江南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江民一初字第253号
原告龚俭明，男，汉族，1981年11月29日出生，住南宁市青秀区，现住南宁市江南区。
委托代理人段春柳，广西颂诚律师事务所律师。
被告潘雪梅，女，壮族，1984年6月10日出生，住南宁市江南区。
委托代理人邓攀，广西天狮灵动律师事务所律师。
原告龚俭明诉被告潘雪梅相邻关系纠纷一案，本院2015年1月21日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年3月6日公开开庭进行了审理。原告龚俭明的委托代理人段春柳，被告潘雪梅及其委托代理人邓攀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告龚俭明诉称：原告与被告均是南宁市凤江路8号东盟和城某号楼某单元的业主，原告是2303号房的业主，被告是2305号房的业主，两房相邻，开发商交房时两房入户门均为内开。在装修时，被告未经物业及原告同意，擅自将内开门该为外开门，由于楼道狭窄，原告出入均需经过被告家门口，给原告的生活带来了不便及严重的安全隐患，原告多次找被告协商未果。另外，针对被告的违规行为，东盟和城物业服务中心对被告下过整改通知书，限其在2014年7月25日前完成改变入户门设计的整改项目，但是被告未予理睬，为维护原告的合法权益，特起诉至法院，请求法院判令：1、被告将其位于南宁市凤江路8号东盟和城某号某单元2305号房的入户门改为内开；2、被告承担本案诉讼费。
原告龚俭明提供的证据有：1、南宁市商品房买卖合同，证明被告的行为侵害了原告的合法权益，被告应及时恢复原状。根据合同第27页第三章第8条、第12条的规定，由于开发商交房时入户门均为内开，在装修时被告未经物业的同意，擅自将内开改为外开侵害了原告的权益不便原告的通行，被告应恢复原状妥善处理相邻关系；2、整改通知书，东盟和城物业服务公司向被告下达整改通知书，证明被告擅自将入户门改为外开违规，应予以改正；3、图片，证明被告擅自将入户门改为外开对原告及家人的生活带来影响及不便，且具有很大的安全隐患。经过测量，该楼道过道为140厘米，被告门框为80厘米，当被告的门呈90°打开时过道仅剩60厘米，极为狭窄，对原告的生活造成不便和安全隐患。
原告向本院申请调查取证，申请法院调查南宁市凤江路8号东盟和城某号某单元2305号房业主的信息材料。2014年11月20日，东盟和城物业服务中心提供证明称，潘雪梅（身份证号码450××）为南宁市凤江路8号东盟和城钱隆江南小区某栋某单元2305号房业主。
被告潘雪梅辩称：原告的诉讼请求没有法律和事实依据。根据谁主张谁举证原则，原告应当对侵权的事实进行举证，而不是被告对未侵权的事实进行举证。根据《高层民用建筑设计防火规范》防火门应为向疏散方向开启的平开门，根据《住宅设计规范》楼梯间及前室的门应向疏散方向开启，被告户门正前方是前室，所以户门理应向外开启，因此，被告户门外开，符合国家法律规定，并不是违章改造。被告户门外开，是因为被告户门前方是楼道和前室，在发生火灾时，外开的房门更有利于被告逃生；家中起火时，室内气压大于室外气压，户门外开的设计，更有利于家人顺利逃生。根据《购房合同》来看，原被告门前的通道面积都属于住房的公摊面积，也就是说，通道是原被告共同共有的不动产，双方都享有平等的使用权和收益权，那么被告进出自家门口将房门向外开启正是合理使用自己对公摊面积的使用权。根据《物权法》第八十五条：法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。同一小区的多住户都是户门外开，这是一种常见的百姓生活习惯，因此户门外开也符合民法原则的公序良俗。相邻权时一种相对的权利同时也是一种义务，原告认为被告不能阻碍其通行，因此要求被告作出有利于原告通行的行为。那么根据相邻权，被告自然也可以要求原告提供有利于被告进出房门的便利。相邻权是双方都可以享受来自对方提供服务的一种权利，自然也必须相应的承担向对方提供服务的义务。
被告潘雪梅提交的证据有：1、图片1，证明2305号户门呈180度平开，并且向左没有向右打开并未挡住2303号房门。2、图片2-图片11，证明同一小区的楼层多为住户的户门都是外开，因此户门外开是本小区居民的生活常态和生活习惯，符合公序良俗原则。
根据诉辩双方的意见，本案的争议焦点为：原告诉请被告将其位于南宁市江南区凤江路8号东盟和城某号楼某单元2303号房的入户门改为内开是否有事实和法律依据？
经审理查明：原告系南宁市江南区凤江路8号东盟和城某号楼某单元2303号房屋（以下简称2303号房屋）的业主，被告系南宁市江南区凤江路8号东盟和城某号楼某单元2305号房屋（以下简称2305号房屋）的业主，双方系左右邻居。根据房屋原来的设计建造结构，两被告入户门均为向内开启，被告在装修时将入户门由内开门改为外开门。为此，东盟和城物业服务中心向被告发出整改通知书，认定被告改变2305号房屋入户门设计违反该小区相关规定，要求被告于2014年7月25日前予以整改。原告认为楼道狭窄，其出入均需路过被告家门口，被告入户门外开，给原告的生活带来不便及安全隐患，因双方就入户门的整改协商不成，遂引起本案的纷争。
案件审理中，本院组织原、被告进行现场查勘，2303号房屋和2305号房屋位于过道同一侧且左右相邻，两房入户门前为一条L型过道，过道的宽度经测量为142厘米，2303号房屋业主须经2305号房屋入户门前过道出入，2305号房屋入户门现为向走道外开启，该门可面向走道自右向左呈180°开启（此时门贴近墙面），当门向走道开足时（即呈90°打开）经测量为87厘米，即门向走道开足尚余55厘米的走道宽度供行人通过。
上述事实，有各方当事人提供的证据及当庭陈述予以佐证。
本院认为：不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。相邻一方行使权利时，不得损害另一方的合法权益。同时根据《住宅设计规范》（中华人民共和国标准GB50096-2011）第5.8.5条“向外开启的户门不应妨碍交通及相邻户门的开启（条文说明：一般的住宅户门总是向内开启的，既可避免阻碍楼梯间的交通，又可避免相邻近的户门开启时之间发生碰撞。本条规定外开时不应妨碍交通，一般可采用加大楼梯平台、控制相邻户门的距离、设大小门扇、入口处设凹口等措施，以保证安全疏散）”的规定，在正常情况下，入户门的开启方向原则上应内开，如外开则必须考虑是否会影响走道的宽度及其间人员的过往安全，本案原、被告系不动产相邻关系的主体，被告潘雪梅未征得原告龚俭明的同意，擅自将其房屋入户门改为朝外开启，因门前走道较为狭窄，当门向走道开足时仅余55厘米的走道宽度供行人通过，确实会对相邻方龚俭明的正常进出造成一定的影响，特别是在发生火险或其他紧急情况时会影响相邻方的安全疏散，且在日常开关门时可能给（在门的开关范围内）过往人员造成人身和财产安全隐患，故应当认定已给相邻方造成妨碍，原告要求被告将房门由向外开启整改为向内开启，理由正当，应予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第（一）、（二）、（五）项之规定，判决如下：
被告潘雪梅将位于南宁市凤江路8号东盟和城某号某单元2305号房的入户门整改为向内开启。
案件受理费50元，由被告潘雪梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费50元，汇款：南宁市中级人民法院；开户行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处；账号：010201011887017。逾期不交又不提出缓交、减交和免交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 李姗姗
二〇一五年三月十五日
书记员 刘露聪
附：
《中华人民共和国民法通则》
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）赔偿损失；
（八）支付违约金；
（九）消除影响、恢复名誉；
（十）赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。