浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0282民初7032号
原告：中国建设银行股份有限公司慈溪支行。住所地：慈溪市浒山街道寺山路***号。统一社会信用代码：91330282844696685D
主要负责人：林佩珍，该支行行长。
委托诉讼代理人：陈跃，浙江相联律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐晴波，浙江相联律师事务所律师。
被告：王永岳，男，1970年5月6日出生，汉族，住慈溪市附海镇花塘村三百。公民身份号码：330222197005063156
被告：袁调甩，女，1973年8月27日出生，汉族，住慈溪市龙山镇小施山村小施山。公民身份号码：330222197308271964
被告：华维，男，1959年11月2日出生，汉族，住慈溪市古塘街道孙塘新村**号楼***室。公民身份号码：330222195911020052
被告：慈溪市胜杰服装工贸有限公司。住所地：慈溪市胜山头村。组织机构代码：
法定代表人：王永岳，该公司执行董事。
原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行（以下简称建设银行）与被告王永岳、袁调甩、华维、慈溪市胜杰服装工贸有限公司（以下简称胜杰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月19日立案受理后，依法适用简易程序，审理过程中，本院根据原告的申请，依法裁定查封被告王永岳、胜杰公司所有的房地产，并采取了保全措施。本院于2016年9月1日公开开庭进行了审理，原告建设银行的委托诉讼代理人徐晴波，被告胜杰公司的法定代表人暨被告王永岳、华维到庭参加诉讼，被告袁调甩经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告建设银行以被告王永岳等未归还借款为由，向本院提出诉讼请求：1.判令被告王永岳、袁调甩、胜杰公司立即共同归还原告借款本金2198256.09元、至2016年7月13日止的利息43313.13元、逾期利息86536.10元、复利2283.71元及自2016年7月14日起至上述款项清偿之日止、以借款本金2198256.09元和尚欠利息43313.13元为基数、按合同约定的罚息利率分别计算的逾期利息、复利；2.被告王永岳支付原告为实现债权而支出的律师代理费6000元；3.被告华维对上述第一、二项中应给付款项在4400000元范围内承担连带清偿责任；4.若被告王永岳不能即时清偿上述诉请款项，请处分被告王永岳提供的抵押物（房屋他项权证号：慈房他证2015字第0010**号），所得价款由原告在4400000元范围内优先受偿；5.若被告王永岳不能即时清偿上述诉请款项，请处分被告胜杰公司提供的抵押物（房屋他项权证号：慈房他证2015字第0010**号），所得价款由原告在4400000元范围内优先受偿；6.本案诉讼费由四被告承担。
被告王永岳、华维、胜杰公司认可原告诉请，未提供证据。
被告袁调甩未作答辩，也未提供证据。
本院查明的事实如下：
一、借款时间：2015年1月30日，分别借款1500000元、700000元。
二、借款金额：共计2200000元。
三、约定利息：借款利率采用固定利率，即LPR利率增加139个基点，借款期限内，利率保持不变；借款期限届满的，于起息日在每年的对月对日调整，当月无起息日的，则以当月的最后一日为利率调整日。贷款逾期的罚息利率、复利为贷款利率水平上上浮50%。
四、款项交付：2015年1月30日，分别放贷1500000元、700000元。
五、借款用途：经营周转。
六、担保情况：被告王永岳、胜杰公司分别以其所有的座落于慈溪市附海镇三百村、慈溪市胜山镇胜山头村的房地产为上述借款提供抵押担保，担保的最高限额均为4400000元，担保范围包括主债权本金、利息、逾期利息、复利、律师代理费等。被告华维为被告王永岳的债务向原告提供最高额连带责任保证担保，担保的最高限额为4400000元。
七、还款期限：2016年1月30日。
八、还款情况：被告王永岳借款后仅支付利息至2015年9月30日。2015年11月13日、12月7日、2016年1月8日，原告从被告王永岳账户中分别扣划利息7.49元、4848.18元、3200元。2016年3月23日，原告从被告王永岳账户中扣划借款本金1743.91元。
九、尚欠本息：尚欠借款本金2198256.09元、至2016年7月13日止的利息43313.13元、逾期利息86536.10元、复利2283.71元及自2016年7月14日起的逾期利息、复利。
十、其他相关事实：2015年1月29日，原告分别取得慈房他证2015字第0010**号、慈房他证2015字第0010**号房屋他项权证。被告袁调甩、胜杰公司分别向原告出具承诺书，自愿为被告王永岳向原告的借款承担共同还款之责。另，原告为实现债权支出律师代理费6600元。
上述事实由原告提供的个人助业贷款申请表、个人助业借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、房屋他项权证、房屋所有权证、国有土地使用证、承诺书、还款承诺书、共同还款承诺书、贷款支用单、委托代理协议、宁波增值税专用发票、宁波银行客户业务回单及当事人在庭审中的陈述等证据予以证实。
本院认为：本案所涉及的个人助业贷款申请表、个人助业借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、承诺书、还款承诺书、共同还款承诺书、贷款支用单均依法成立、生效，当事人应当按约全面履行各自的义务。原告已如约提供借款给被告王永岳，被告王永岳未按约偿还借款本息，原告有权要求被告王永岳归还借款本金，并按约支付利息、逾期利息、复利及律师代理费，也可以要求被告华维在最高限额内按约承担连带清偿责任。被告袁调甩、胜杰公司应按约承担共同还款责任。被告王永岳、胜杰公司应在最高限额内以其提供的抵押财产为前述付款义务承担抵押担保责任。
综上所述，原告的诉讼请求合理合法，本院予以支持。被告袁调甩经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告王永岳于本判决生效之日起七日内给付原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行借款本金2198256.09元、利息43313.13元、逾期利息86536.10元、复利2283.71元及自2016年7月14日起至上述款项清偿之日止、以借款本金2198256.09元和尚欠利息43313.13元为基数、按合同约定的罚息利率和浮动方式分别计算的逾期利息和复利；
二、被告王永岳于本判决生效之日起七日内给付原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行支出的律师代理费6600元；
三、被告华维在4400000元范围内对上述第一、二项判决确定的被告王永岳应支付的款项承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向被告王永岳追偿；
四、若被告王永岳不履行上述判决确定的付款义务，则原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行对被告王永岳提供抵押的慈房他证2015字第0010**号及被告慈溪市胜杰服装工贸有限公司提供抵押的慈房他证2015字第0010**号房屋他项权证项下的房地产分别在4400000元范围内享有优先受偿权；
五、被告袁调甩、慈溪市胜杰服装工贸有限公司对上述第一项判决确定的被告王永岳的付款义务承担共同还款责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费减半收取计12754元，保全申请费5000元，合计诉讼费17754元，由被告王永岳、袁调甩、华维、慈溪市胜杰服装工贸有限公司共同负担，其中案件受理费12754元于本判决生效后七日内交纳本院，保全申请费5000元于本判决生效后七日内直接交付原告中国建设银行股份有限公司慈溪支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
代理审判员 杨 芸
二〇一六年九月六日
代书 记员 邹燕蓉