四川省汶川县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川3221民初50号
原告：江润霞农村土地承包经营户，户籍地四川省汶川县，现住汶川县。
诉讼代表人：何明春，男，生于1973年11月23日，羌族，务农，户籍地四川省汶川县，现住汶川县，系江润霞之子。
特别授权委托代理人罗斌，四川罗斌律师事务所律师。
被告：张国华，男，生于1969年5月9日，羌族，务农，住四川省汶川县。
原告江润霞农村土地承包经营户（下称：江润霞户）与被告张国华土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2017年3月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告江润霞户的诉讼代表人何明春及特别授权委托代理人罗斌、被告张国华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江润霞户提出诉讼请求：1.解除原告与被告2000年1月4日签订的《转包合同》，被告交回由原告承包的3.74亩承包地和1.96亩自留地；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2000年1月4日，何明春代表原告与被告张国华签订了一份《转包合同》，双方约定：原告将承包地以及自留地转包给被告无偿使用。转包的责任地包括陈家竹疙瘩1.7亩、干水井槽2.04亩，转包的自留地1.96亩。《转包合同》签订后，原告即将上述全部土地交与被告耕作经营。时至今日，被告已无偿使用上述土地16年有余。现由于原告家中人口越来越多，经济也不宽裕,又无其他收入来源，现原告要求解除《转包合同》，并收回当初交由被告无偿耕种的所有土地，以增加家庭经济收入。原告与被告签订的《转包合同》并没有规定明确的租赁期限，按照法理规定，出租人有权随时收回自己的租赁物。经原告与被告多次协商，被告均不同意交回租赁土地。故原告依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条、《中华人民共和国合同法》第二百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十条之规定提起诉讼。
被告张国华辩称：不同意解除《转包合同》。1999年，我家庭分家，在白土坎村二组既没有土地也没有房屋。后来，江润霞找到我，提出以“卖房搭地”的形式将她家房屋卖给我，并将她家承包地和自留地在政策不变的情况下长期无偿交与我经营。合同签订后我按约支付给了江润霞家购房款12088元，便开始经营她家转包给我的土地，期间我还向国家上缴相关税费。
对于原告提交的原、被告身份信息、《生产合同书》、《农村承包土地证》等证据，被告无异议，本院予以确认，并在卷佐证；对原告提交的《白土坎村村民委员会出具的证明》，被告的质证意见：不予认可，与本案无关；对被告提交的《房屋出售协议》，原告的质证意见：对真实性和合法性无异议，对关联性有异议，认为与本案无关；对被告提交的《中华人民共和国农业税完税证》和《汶川县农村提留统筹款专用收据》，原告质证意见：对真实性和合法性无异议，对关联性有异议，认为与本案无关。原告提交的《白土坎村村民委员会出具的证明》与被告提交的《房屋出售协议》和《中华人民共和国农业税完税证》、《汶川县农村提留统筹款专用收据》等证据，符合证据的三性，本院予以确认，并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告在1998年12月30日取得绵虒镇白土坎村三组承包土地共计9.86亩（其中：陈家竹格瘩1.7亩、干水井槽头2.04亩），承包期限：1998年12月至2028年12月；在1998年12月30日前取得绵虒镇白土坎村三组分给的自留地1.96亩，上述承包土地和自留地的户主均为江润霞。2000年1月4日，原告家庭成员何明春代表其家庭与被告先后签订了《出售房屋协议》和《转包合同》。《出售房屋协议》约定：“甲方将瓦房一巷，厨房三间，厕所和房前屋后各种经济林木全部属被告所有，总折价为12088元；乙方交清此款当日，甲方交钥匙，房内财产全部送给乙方；协议自双方签字捺手印后生效。”当时，该村村民刘章友、杨文刚、刘志明、王晓清、杨文清以在场人身份在该协议上签字。《转包合同》约定：“甲方全部自留地按政策不变的情况下，长期转包给乙方；甲方承包地按政策不变的情况下，陈家竹格瘩1.7亩、干水井槽头2.04亩长期转包给乙方经营，并完成每年各种税、费等其他任务；甲方不能向乙方收取任何钱物；转包合同自双方签字后生效。”当时，该村三组组长王晓清以在场人身份在该合同上签字。上述两份合同甲方签字人均是本案原告诉讼代表人何明春，乙方签字人均是本案被告张国华。《出售房屋协议》和《转包合同》签订后，被告依约付清原告房屋出售款，便开始在其所购买的原告房屋中居住，同时，开始经营原告转包给被告的承包地和自留地。现原告向本院提起诉讼，请求解除原告与被告于2000年1月4日所签订的《转包合同》，被告交回由原告承包的承包地3.74亩和自留地1.96亩。
经庭审归纳本案的争议焦点：原告是否可以解除与被告于2000年1月4日签订的《转包合同》。
本院认为：根据《中华人民共和国合同法》第六十一条“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”的规定，对《转包合同》中约定“承包地和自留地长期转包”的转包期限认定，可以根据当地农村“卖房搭地”的交易习惯对转包期限进行确定，在当地农村购房者在购买农户的房屋时考虑到以后的生计问题，大多数都要求卖房者“搭”上相适应的承包土地作为其购房的条件，卖房者在出售房屋时同意将土地“搭”给买房者，尔后，又以各种理由为由，要求将其卖房时所“搭”给购房者土地收回，有违诚实信用原则，同时也不利于交易的安全和稳定。结合双方当事人的诉辩意见，可认定“承包地长期转包”期限为原告的第二轮《农村承包土地证》所载土地承包期限内，将陈家竹格瘩1.7亩和干水井槽头2.04亩承包地转包给被告使用；可认定“自留地长期转包”期限为原告享有所诉的1.96亩自留地权属期限内，将1.96亩自留地转包给被告使用。故对原告称《转包合同》并没有明确规定租赁期限，出租人有权随时收回自己的租赁物的诉讼主张，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”的规定，本案中，原告与被告于2000年1月4日签订的《转包合同》，系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方具有法律约束力，现原告转包给的被告承包地承包期限未到，转包给被告的自留地权属未变，双方应当按照约定履行自己的义务。故原告要求解除与被告于2000年1月4日所签《转包合同》，并由被告交回原告的承包地3.74亩和自留地1.96亩的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。
综上所述，为了维护民事行为的诚实信用原则。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
驳回原告江润霞农村土地承包经营户的全部诉讼请求。
本案案件受理费50元，由原告承担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省阿坝藏族羌族自治州中级人民法院。
审判员 邓勇
二〇一七年四月二十一日
书记员 王超
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。