广西壮族自治区容县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0921民初296号
原告：广西容县桂银村镇银行股份有限公司，住所地容县容州镇城西路65号。
法定代表人：彭林，董事长。
委托代理人：吴振州，男，该公司职员，住。
被告：刘冰，男，1986年6月21日出生，汉族，住广西容县，
被告：刘成卫，男，1963年1月1日出生，汉族，居民，住广西容县。
被告：梁伯容，女，1964年9月10日出生，汉族，居民，住广西容县。
原告广西容县桂银村镇银行股份有限公司与被告刘冰、刘成卫、梁伯容金融借款合同纠纷一案。本院受理后，依法组成由代理审判员李宏江担任审判长和人民陪审员韦玲芳、梁妙玲参加的合议庭，于2017年6月19日公开开庭进行了审理，书记员何孔清担任庭审记录。原告的委托代理人吴振州到庭参加诉讼。被告经本院依法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告刘冰于2014年10月27日签订的《人民币流动资金额度借款合同》，判令被告刘冰返还借款本金896538.09元及利息、违约金（利息计算办法：计至2017年1月20日止已欠利息120472.19元,2017年1月21日起的利息另计；违约金计算办法：从2015年10月27日起至2017年1月20日止，以896538.09元为基数，按每日万分之五计，违约金为202617.63元，2017年1月21日起的另计）给原告；2、处理被告刘成卫、梁伯容所有的房地产【位于容县，土地证号：容国用（2014）第171410**号，房屋所有权证：房权证容县字第××号】价款享有优先受偿的权利。3、被告刘成卫、梁伯容对上述借款本息承担连带偿还责任。
原告事实和理由：2014年10月27日，原告与被告刘冰签订《人民币流动资金额度借款合同》，合同约定，被告向原告借款900000元，借款期限36个月，授信期内循环使用；借款用途为购买水泥周转资金使用等。同日，原告与被告刘成卫、梁伯容签订《最高额抵押合同》，合同约定：使用被告所有的房地产【位于容县，土地证号：容国用（2014）第171410**号，房屋所有权证：房权证容县字第××号】提供担保，并到相关部门办理了抵押登记。同日，被告刘成卫、梁伯容向原告出具《无限连带责任承诺书》，其愿意对被告刘冰借款本息承担连带担保责任。合同签订后，原告发放贷款900000元给被告刘冰。该笔借款期限约定至2015年10月27日。借款期限届满后，被告刘冰未能还清借款本息给原告，已构成违约，依合同约定，原告有权解除合同。为此，原告提起本案诉讼。
原告在本院指定的举证期限内，提供以下证据：
1、《营业执照》、《金融许可证》、《法定代表人身份证》复印件，证明原告的主体资格合法的事实。
2、《身份证》复印件，证明被告主体资格的事实。
3、《人民币流动资金额度借款合同》、《贷款支付凭证》、《贷款发放传票》复印件，证明原告与被告刘冰借款900000元的事实。
4、《无限连带责任承诺书》复印件，证明被告刘成卫、梁伯容对被告刘冰的借款本息承担连带责任保证的事实。
5、《最高额抵押合同》、《抵押承诺书》、《抵押物清单》、《用于抵押的房地产证书》、《抵押他项权证》复印件，证明原告与被告刘成卫、梁伯容设立抵押担保的事实。
被告经本院依法公告送达开庭传票，无正当理由不到庭参加诉讼，且在本院指定的举证期限内，既不提交答辩状，也不提供相关证据。依法视其为放弃答辩、举证和质证的权利。
经开庭审理，本院确认本案以下法律事实：
2014年10月27日，原告与被告刘冰签订《人民币流动资金额度借款合同》，合同约定：被告向原告借款900000元，借款期限36个月（即从2014年10月27日起至2017年10月26日止）；在本合同借款额度和期间内，被告可连续借款，或循环使用借款额度。本合同全部借款余额之和不超过借款额度，每笔借款到期日不超过借款期间；借款用途为购买水泥周转资金使用；借款月利率为8‰；借款按日计息，按月结息，结息日固定为每月的第20日。如被告不能按期付息，则自次日起计收复利；被告违约情形：1、违反本合同任一约定或任何法定义务。2、被告出现约定的任一违约情形，原告有权行使下述一项或几项权利：相应调整、取消或中止借款额度，或调整借款期间；宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还合同项下所有到期及未到期债务本金、利息、费用；按贷款本金的万分之五按日收取违约金等；同日，原告与被告刘成卫、梁伯容签订《最高额抵押合同》，合同约定：使用被告所有的房地产【位于容县，土地证号：容国用（2014）第171410**号，房屋所有权证：房权证容县字第××号】提供担保，并到相关部门办理了抵押登记。同日，被告刘成卫、梁伯容向原告出具《无限连带责任承诺书》，承诺对被告刘冰借款本息承担连带担保责任。合同签订后，原告发放第一笔贷款900000元给被告刘冰，约定借款期限至2015年10月27日。在借款期限届满后，被告刘冰未能还清该笔借款本息给原告。截至2017年1月20日止，被告刘冰尚欠原告借款本金896538.09元，借款利息（含罚息）120472.19元、违约金202617.63元。
本院认为，原告与被告刘冰签订的《人民币流动资金额度借款合同》、与被告刘成卫、梁伯容签订的《最高额抵押合同》、是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的禁止性规定，是有效的合同。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，合同当事人应当全面地履行合同义务。原告依合同约定发放贷款给被告刘冰。借款期限届满后，被告刘冰未能偿还借款本息给原告，已构成违约。由于被告刘冰构成违约，依借款合同约定，原告有权行使解除合同。结合本案实际履行情况来看，继续履行无法实现合同最终目的，借款合同解除条件已成就，该合同应予以解除。被告刘成卫、梁伯容以其所有房地产为借款提供抵押担保，并到法定部门办理了抵押登记，因此，原告对折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款依法享有优先受偿的权利。借款时，被告刘成卫、梁伯容向原告出具了《无限连带责任承诺书》，该承诺视为一种连带责任保证，因此，对被告刘冰所欠原告借款本息等，被告刘成卫、梁伯容应承担连带偿还的责任。所以，原告诉讼请求事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。被告经本院依法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，本院可依法缺席判决。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，经合议庭评议，判决如下：
一、解除原告广西容县桂银村镇银行股份有限公司与被告刘冰于2014年10月27日签订的《人民币流动资金额度借款合同》；
二、被告刘冰返还借款本金896538.09元给原告广西容县桂银村镇银行股份有限公司；
三、被告刘冰赔偿借款利息（含罚息）损失、支付违约金给原告广西容县桂银村镇银行股份有限公司〖利息（含罚息）的计算办法：至2017年1月20日止已欠息120472.19元，从2017年1月21日起至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以本金896538.09元为基数，按照借款合同约定的计息办法计算；违约金计算办法：从2015年10月27日起至2017年1月20日止违约金202617.63元,2017年1月21日起至还清日止以实际逾期本金为基数，每日按万分之五计〗；
四、原告广西容县桂银村镇银行股份有限公司对折价或拍卖、变卖被告刘成卫、梁伯容用于抵押的房地产【位于容县，土地证号：容国用（2014）第171410**号，房屋所有权证：房权证容县字第××号】价款享有优先受偿的权利；
五、被告刘成卫、梁伯容对上述债务承担连带偿还责任。
本案收取案件受理费15777元，公告费700元，合计16477元，由被告刘冰、刘成卫、梁伯容负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。原告可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费15777元（开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行；户名：玉林市中级人民法院；账号：20×××57），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李宏江
人民陪审员 梁妙玲
人民陪审员 韦玲芳
二〇一七年六月十九日
书 记 员 何孔清