云南省凤庆县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0921民初190号
原告：中国农业银行股份有限公司凤庆县支行。住所地：凤庆县凤山镇文明社区雅致塘**号。
负责人：罗文军，行长（未出庭）。
委托代理人：字永馨，女，汉族，生于1966年3月3日，云南省凤庆县人，住凤庆县。代理权限：特别授权代理。
被告：杨军，男，汉族，生于1972年3月10日，云南省凤庆县人，住凤庆县。
委托代理人：汤效美，系杨军母亲。代理权限：特别授权代理。
被告：成玉之，女，汉族，生于1948年9月10日，云南省凤庆县人，住凤庆县。
原告中国农业银行股份有限公司凤庆县支行（以下简称农业银行）与被告杨军、成玉之借款合同纠纷一案，本院于2017年2月27日受理后，依法适用简易程序，由审判员唐建华于2017年3月30日在本院三号法庭公开开庭进行了审理，原告人字永馨、被告成玉之及被告杨军代理人汤效美到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告农业银行向本院提出诉讼请求：1、要求被告偿还原告借款本金59368.72元，截止2016年10月08日止的利息121892.80元，合计181261.52元，2016年10月9日起至还款期间新生利息，所计利息按中国人民银行同期贷款利率计算，直至还清款项之日止；2、由被告承担本案诉讼费、执行费。事实和理由：2003年11月27日原告与被告签订《个人消费担保借款合同》，借款金额6万元，借期10年，借款用途：建房。自2003年11月27日起至2013年11月27日止，该笔借款担保方式为抵押担保，用坐落于凤山脚的房地产抵押，抵押权证号：房押（2003）第729号、土租抵（2003）第423号。因被告未按合同约定还本付息，其行为已构成违约，经多次催要、公告，均无果。为此，原告特依据依法律规定提起诉讼，请求人民法院依法解决，并支持原告的诉讼请求，维护原告合法权益。
被告杨军辩称：这笔借款是事实，我打算从下个月开始每个月归还1000元，3年之后等我其他欠款还清后集中归还，另外利息是否能够帮我们考虑一下，少算一点。我后来又归还了5000元。
被告成玉之辩称：原来是办着抵押，土地证、房屋产权证已经抵押到建设局。因为涉及到房屋改造，所以我就让杨军将房产证和土地证拿回来，现在房产证和土地证拿回来了我就不介意了。既然本本已经拿回来，现抵押担保责任我也就不再承担了。我以为已还清了欠款，但是现在才知道还没有还完。
综合双方的诉辩主张，本案的争议焦点为：1、被告杨军应归还农业银行欠款本息为多少？2、被告成玉之是否应当承担担保责任。
为证明自己的诉讼主张，原告向本院提交了如下证据：
一、个人借款合同，以证明被告向原告借款的时间、金额、用途情况。
二、个人借款凭证，以证明原告依合同约定将借款发放给被告。
3、债务逾期催收通知书，以证明农业银行向被告杨军催要借款的事实。
4、抵押权证，以证明房产、土地已办理抵押登记手续。
经质证，被告杨军对原告提供的证据均予以认可。被告成玉之对原告提供的证据未发表质证意见，认为自己就是督促被告杨军归还欠款。
两被告均未向本院提供任何证据。
对原告提供的证据被告成玉之虽未发表质证意见，但本院认为原告提供的证据来源合法，内容真实，且被告杨军予以认可，故本院予以采信。
经审理查明：2003年11月27日原告与被告杨军签订了个人消费担保借款合同，杨军向原告借款60000元用于建房，借款期限为10年，杨军以其凤山脚××号的房屋为抵押物，并办理了抵押登记手续。被告成玉之以去世丈夫李天达所有的（凤山镇雅致塘××号）房屋为杨军该笔借款提供担保，并在消费借款合同书上以担保人的身份加盖了私人印章，并进行了抵押登记。2003年12月4日原告向被告杨军发放贷款60000元，当月杨军归还借款本金631.28元。2016年10月8日原告向被告杨军发出《债务逾期通知书》，该通知书载明尚欠本金59368.72元，尚欠利息121892.80元，该通知书于同年10月12日由杨军母亲汤效美代收。另查明，成玉之丈夫李天达于2002年去世，凤山镇雅致塘××号房屋登记于李天达名下，一直未办理房产变更登记手续。
关于本案的争议焦点，本院评判如下：
一、被告杨军应偿还农业银行欠款数额的问题。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当遵循诚实信用的原则，按照合同约定全面履行自己的义务。原告与被告杨军签订了借款合同后，原告依照约定向杨军发放了60000元贷款，被告杨军应按照约定每月按期归还借款，但被告杨军仅归还了欠款本金631.28元，之后就不再履行还款义务，故对原告要求偿还欠款本金59368.72元，本院予以支持。原告主张至2016年10月8日的利息121892.80元，该笔利息系电脑自动生成，避免了人为计算错误，故对原告主张的利息部分，本院予以支持。被告杨军以其自有房产（凤山脚××号）担保债务履行，并办理了抵押登记手续，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”。原告在被告杨军未能如期归还欠款时，对其所抵押的房屋享有抵押权。被告在其存折中存有现金5000元，认为是向原告归还欠款所存入，但原告并未将其5000元扣收，故被告杨军认为除归还本金631.28元外，又归还了欠款5000元的主张，本院不予支持。
二、关于被告成玉之是否应承担担保责任的问题。本院认为，被告成玉之所提供的抵押房产（雅致塘××号）为其丈夫李天达所有，房产登记于李天达名下，并未登记其他共有权人。李天达死后其房产应作为李天达的遗产进行处理，其死亡后有妻子成玉之及其子女等多名继承人，至今未进行了遗产分割，该房屋所有权、使用权不明，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十条“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建议用地使用权……”和第一百八十四条“下列财产不得抵押……（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产……”的规定，被告成玉之擅自将无处分权的房产提供抵押，其抵押行为无效，原告与被告杨军所签订的个人消费担保借款合同中关于成玉之抵押担保条款因此而无效。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十二条“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效。担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任”。原告与被告成玉之订立担保合同时，未尽合理审查义务，将担保人成玉之无权处分的房产作为抵押财产并进行了登记，导致该担保合同无效，原告对此具有过错，被告成玉之明知抵押房产为其丈夫遗产，在遗产未处理、未办理变更登记（所有权、使用权不明）的情况下，将其未享有处分权的房产作为抵押物，为债务人杨军提供担保，本身具有过错，应承担相应民事责任。依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第七条“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一”的规定，被告成玉之虽不承担担保责任，但应承担杨军不能清偿部分一半的赔偿责任。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十四条、第一百七十二条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第七条的规定，判决如下：
一、被告杨军于本判决生效后一个月内偿还原告中国农业银行股份有限公司凤庆县支行欠款本金59368.72元及截止2016年10月8日的利息121892.80元，合计181261.52元。2016年10月9日起至还款之日的利息按中国人民银行同期贷款利率计算，由被告杨军负责偿还。
二、原告中国农业银行股份有限公司凤庆县支行对被告杨军提供的抵押房产享有抵押权。
三、被告成玉之在被告杨军不能清偿债务的范围内，承担一半的赔偿责任，原告中国农业银行股份有限公司凤庆县支行对被告成玉之提供的房产不享有抵押权。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案收取案件受理费3925元，由被告杨军承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省临沧市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。负有义务的一方当事人应当自觉履行法律文书确定的给付义务，如不自觉履行，享有权利的一方当事人有权在判决确定履行期限届满之日起两年内，向本院申请强制执行。
审判员 唐建华
二〇一七年四月十日
书记员 罗建权