浙江省衢州市柯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）衢柯民初字第221号
原告（反诉被告）：王某某。
委托代理人：陈甲。
被告（反诉原告）：傅某。
第三人：傅甲。
原告（反诉被告）王某某与被告（反诉原告）傅某婚后
财产纠纷一案，本院于2009年2月24日立案受理后，追加傅甲
为本案第三人参加诉讼，本院依法组成合议庭，于2009年7月7
日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）王某某及其委托代
理人陈甲，被告（反诉原告）傅某，第三人傅甲到庭参加诉讼
。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）王某某起诉称，2007年12月27日，原
、被告在民政局办理协议离婚。双方在《离婚协议书》中约定
，被告在原告同意离婚的情况下将夫妻共有的不动产及经营性
资产全部放弃，房产证登记在被告名下的位于衢州市区百岁苑
15幢2单元402室住宅一套（含阁楼）归原告所有，财产过户相
关事项由双方协助办理。但离婚后，虽经原告多次要求，被告
却以各种理由拒绝履行上述房屋及其阁楼过户义务。要求判令
被告依约履行将位于衢州市柯城区百岁苑15幢2单元402室房屋
（含阁楼）中属被告所有的部分产权过户给原告的义务。
被告（反诉原告）傅某答辩称，双方在办离婚时，各负有债务，但总资产超过债务，被告要把资产和债务都让与给女
儿傅甲，但法律上存在障碍，因权利可以让与，而义务须受让
人同意，双方为不影响女儿学习，没有将父母离婚一事告之女
儿。为了能办离婚采取了变通的方法，即双方于2007年12月26
日签订一份真实的协议，次日又签订一份办离婚证之用的协议
。前后两份协议的内容有矛盾，应以前份协议约定的内容为准
。原告尚未还清住房按揭贷款，因此不能办理过户手续，即使
能够办理过户，原告也应当事先通知被告。阁楼（编号甲402
室）与402室住房甲办证，阁楼由被告母亲周某某出资购买，
并已由其装修居住，虽然阁楼登记在被告及傅甲名下，但实际
产权人是周某某，离婚协议仅对402室住房作处理，不涉及甲4
02室阁楼部分，但同意将阁楼过户到女儿傅甲名下。要求驳回
原告的诉讼请求。
被告（反诉原告）傅某反诉称，根据2007年12月26日签
订的《离婚协议》约定，反诉被告应当协助反诉原告办理海马
车及吉利车更名过户手续，并履行协议约定的其它义务。要求
：1、反诉被告与傅甲共同决定资产处理；2、反诉被告支付陈
乙债务；3、公开财务结算报告，将共有财产傅甲所有部分划
归其名下。
原告（反诉被告）王某某反诉答辩称，海马牌汽车登记
在反诉被告名义下，该车因交通事故违章记录没有消除而未办
理过户手续。吉利牌汽车登记在反诉原告名义下，反诉被告要
求反诉原告办理过户手续未果。协议约定欠陈乙债务由反诉被
告代付，但最终由反诉原告支付，现该笔债务已消灭，不存在代付关系。协议约定经营资产归反诉被告所有，反诉被告没有
义务向反诉原告公开财务结算报告。
第三人傅闻某某称，第三人要求402室住房产权证上仍保
留其姓名，如果离婚协议第3条第2项单指402室住房，而不含
阁楼，则第三人要求将阁楼过户到其名下。
原告（反诉被告）王某某向本院提交下列证据：一、离
婚证，以证明原、被告于2007年12月27日办理离婚的事实；二
、原、被告于2007年12月27日签订的一份《离婚协议书》，以
证明双方离婚时402室阁楼为同一买受的标的；四、房乙属登
记信息查询证明，以证明402室住房与甲402室阁楼登记在被告
及第三人名下；五、购房款发票，以证明被告及第三人支付了
402室住房价款；六、车辆查询信息，以证明浙h×××××号
海马共有27条违章记录未处理。
被告（反诉原告）傅某向本院提交下列证据：一、原、
被告于2007年12月26日签订的一份《离婚协议书》，以证明双
方于2007年12月27日签订的一份《离婚协议书》是为了办离婚
手续之用，实际履行前份协议；二、收条，以证明原告于2007
年12月27日收到被告车款98450元，说明双方履行2007年12月2
6日的《离婚协议》；三、张某出具的证明，以证明双方离
婚时邀请张某律师起草协议，根据张某的陈述双方于2007
年12月27日签订的一份《离婚协议书》仅为办理离婚所用；四
、房乙属登记信息查询证明，以证明甲402室阁楼登记在被告
及第三人名下；五、银行还贷证明，以证明为购买402室住房
尚欠银行贷款21万多元未还清；六、机动车交通事故责任某制保险单，以证明海马牌汽车登记在原告名义下；七、银行出具
的归还海马汽车贷款证明，以证明双方于2008年9月17日履行2
007年12月26日的协议内容；八、柯城区府山街道蛟池街社区
居委会证明，以证明甲402室阁楼现由被告的父母居住。
上述证据，经当事人举证、质证，本院认证如下：原告
（反诉被告）王某某提交的六组证据，被告（反诉原告）傅某
、第三人傅甲对其真实性无异议，本院对上述证据的真实性予
以确认；被告（反诉原告）傅某提交的八组证据，原告（反诉
被告）王某某对证据三有异议，认定证人张某未到庭接受当
事人的质询，其所出具的证明真实性无法确定。本院认为，证
人无正当理由未出庭作证的证人证言不能单独作为认定案件事
实的依据。本院对该组证据的真实性不予认定。原告（反诉被
告）王某某及第三人傅甲对其它七组证据无异议，本院予以确
认。
经审理，本院认定事实如下：原告（反诉被告）王某某
与被告（反诉原告）傅乙系夫妻关系，第三人傅甲系双方的婚
生女儿。2007年12月26日，傅某与王某某因夫妻感情不合，就
离婚、夫妻共同财产、债务及女儿抚养问题，协商后达成一份
《离婚协议书》，约定：一、双方因感情不和自愿离婚。二、
夫妻共同财产及债务做如下处理：1、傅某放弃所有的财产和
债务；2、现有的资产和债务归王某某和傅甲共有，资产处理
由王某某和傅甲共同决定，需傅某协助有关签字事项，傅丙及
时办理；3、吉某某情汽车过户或更名，2007年12月26日的违
章由傅某处理；4、傅某负责协调银行办理原有的别墅贷款，并给予一定的贷款优惠；5、海马车由傅某办理过户，按揭贷
款由傅某支付，按119800元支付，归还郑某某10000元预付车
款、傅某11350元；6、在得到财务报告的同时，傅某协助王某
某公司和网吧的经营；7、傅甲大学期间的费用及毕某某的生
活由其本人资产支付，资产不足情况由傅某、王某某共同支付
；8、以上承诺在协议离婚办理完手续前提下，不得以任何理
由提出新的条件。现有资产及债务清单：1、沈某某民望江某1
68号别墅壹套。债务：房屋抵押贷款50万元；2、百岁苑15幢4
02室住宅壹套。债务：房屋按揭贷款23万元；3、网吧现有电
脑82台＋4台、占比例58%，另42%与他人合伙。债务：个人贷
款6万元，利息另计，淘汰下来待处理再定；4、公司待搬迁后
，清点再定。债务：陈乙和傅丁的款暂由王某某支付，傅某以
后弥补；5、吉某某情汽车壹辆作公司某某用，所需费用公司
开支；6、傅某购海马车款并入公司资产，贷款利息由傅某支
付；7、家里现有可动产（除傅某生活用品之外）归王某某、
傅甲生活所用。三、本协议经双方签字生效，双方各执一份。
双方另签一份离婚协议，用于办理离婚手续，如与本协议内容
有冲突，以本协议为准。2007年12月27日，傅某与王某某又签
订一份《离婚协议书》，约定双方对夫妻共同财产做如下处理
：1、男方在女方同意协议离婚的情况下将夫妻共有的不动产
及经营性资产全部放弃。2、家里现有可动产（除傅某生活用
品之外）归王某某、傅甲生活所用。3、财产清单：①衢州市
衢江区沈某某民望江某168园别墅壹套，房产证登记在王某某
名下。现所有权归属女方所有；②衢州市区百岁苑15幢402室住宅壹套，房产证登记在傅某。现所有权归属女方所有；③网
吧现有电脑86台，王某某在经营，与他人合伙，占58%。现所
有权归属女方所有；④吉某某情汽车壹辆（浙h×××××）
登记在傅戊下。现所有权归属女方所有。之后，双方依据2007
年12月27日签订的《离婚协议书》办理了离婚手续。
当事人诉争的402室住房、甲402室阁楼购买于2003年12
月20日，均以傅某、傅甲的名义签订于同一份商品房买卖合同
。402室住房某取银行按揭付款方式付款，至今尚欠银行贷款
未付清。402室住房、甲402室阁楼单独办理房乙属证书。甲40
2室阁楼现由傅某的父母居住。海马牌汽车一辆登记在王某某
名下，归傅某所有；吉某某情汽车一辆登记在傅戊下，归王某
某所有。两车均未办理过户手续。
本院认为，原告（反诉被告）王某某与被告（反诉原告
）傅某先后签订了两份《离婚协议书》，其中2007年12月26日
的《离婚协议书》第三条约定“本协议经双方签字生效，双方
各执一份。双方另签一份离婚协议，用于办理离婚手续，如与
本协议内容有冲突，以本协议为准”，双方当事人在该协议条
款中明示了2007年12月27日的《离婚协议书》仅用于办理离婚
手续，而不是对双方的权利、义务所作的真实约定，故两份协
议书的内容如有冲突，按照双方的约定应当以前份协议书所约
定的内容为准。402室住房与甲402室阁楼系原告傅某与被告王
某某婚姻存续期间所购买，均登记在被告傅某及第三人傅甲名
下，被告傅某以甲402室阁楼系其父母出资为由主张不具有所
有权的理由不能成立。《离婚协议书》约定傅某放弃所有的财产和债务，现有的资产和债务归王某某和傅甲共有，资产处理
由王某某和傅甲共同决定，需傅某协助有关签字事项，傅丙及
时办理。按照上述协议约定，可以认定被告傅某已对其所占有
402室住房与甲402室阁楼产权份额作出处置。虽然协议书中“
现有资产及债务清单”一栏仅列明百岁苑15幢402室住宅壹套
，而未直接列明单独办理产权证的甲402室阁楼属于现有资产
之内，此多由当事人对住宅与阁楼是否存在附属关系的观念判
断所致，不能以此来说明被告傅某对甲402室阁楼无处置权。4
02室住宅购买时以被告傅某的名义办理银行按揭贷款，现产权
证书亦抵押给银行，贷款未清偿之前无法办理产权过户手续，
原告王某某要求协助办理过户手续属于客观上不能履行，应当
在不能履行的客观事由消失后再行提出主张。甲402室阁楼行
使过户手续没有权利上的障碍，但根据双方的约定应当过户到
原告王某某与第三人傅甲名下。双方对海马牌汽车及吉某某情
牌汽车办理过户手续并无异议，应当各自协助对方办理过户。
协议约定欠陈乙的款暂由王某某支付，傅某以后弥补。现因债
权人陈乙没有提出权利主张，债权债务关系是否已清结无法查
明，应待该债权债务关系确定后，按照双方的约定暂由王某某
支付，但此约定不能对抗债权人。反诉原告傅某要求反诉被告
王某某与第三人傅甲共同决定资产处理，该项权利应当归属于
第三人傅甲行使。反诉原告傅某要求反诉被告王某某公开财务
结算报告，没有法定或约定的依据。依照最高人民法院关于适
用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释㈡第八条之规定
，判决如下：一、被告（反诉原告）傅某于本判决生效后一个月内履
行将衢州市百岁苑15幢2单元甲402室阁楼过户到原告（反诉被
告）王某某及第三人傅甲名下的义务。
二、原告（反诉被告）王某某与被告（反诉原告）傅某
于本判决生效后一个月内各自向对方履行海马牌汽车及吉某某
情牌汽车过户义务。
三、驳回原告（反诉被告）王某某的其它诉讼请求。
四、驳回被告（反诉原告）傅某的其它反诉请求。
本诉案件受理费80元，由原告（反诉被告）王某某负担
，反诉案件受理费80元，由被告（反诉原告）傅某负担，于本
判决生效之日交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省衢州市中级人民法院。
审判长 童小平
审判员 王引儿
审判员 陈 波
二〇一〇年一月十九日
书记员 卢琴香