浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金永商初字第4284号
原告：中国农业银行股份有限公司永康市支行。
法定代表人：吕晓东。
委托代理人：应晓。
委托代理人：徐金海。
被告：金华市大伟工具制造有限公司。
法定代表人：王尉。
被告：浙江新瑞薄板有限公司。
法定代表人：宋怀其。
被告：王尉。
被告：马丽华。
原告中国农业银行股份有限公司永康市支行与被告金华市大伟工具制造有限公司、浙江新瑞薄板有限公司、王尉、马丽华金融借款合同纠纷一案，于2014年10月14日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序，由审判员应志标独任审判，于2014年11月20日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司永康市支行的委托代理人应晓、徐金海到庭参加诉讼，被告金华市大伟工具制造有限公司、浙江新瑞薄板有限公司、王尉、马丽华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司永康市支行起诉称：2013年7月30日，农行永康市支行与浙江新瑞薄板有限公司（以下简称“新瑞公司”）签订了一份编号为33100520130011871的最高额保证合同。被担保的债权为2013年7月30日至2014年7月30日期间债权人（即农行永康市支行）与债务人（即大伟公司）因办理约定的各类业务所形成的债权，担保的债权最高额折合人民币2250万元整。《保证合同》第二、三条中约定本合同项下的保证方式为连带责任保证，保证范围为合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金等等。2014年3月24日，农行永康市支行与大伟公司签订了一份编号为33100620140010766的《最高额抵押合同》，大伟公司以其所有的坐落于武义县桐琴五金机械工业园区的房产以及建设用地使用权【房屋所有权证号为：房权证武字第××、20××40、201205775号，建设用地使用权证号：武国用（2010）第003893号】作抵押，此抵押合同约定担保于2014年3月24日至2017年3月23日期间债务人与农行永康市支行办理约定的各类业务所形成的债权，担保的债权最高余额折合人民币65070000元。《最高额抵押合同》中约定此合同所担保的主合同项下的债务人为大伟公司。同时对担保范围作了明确约定：包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。抵押人大伟公司于2014年3月24日同意本合同为编号为33030120140003733的《商业汇票银行承兑合同》提供抵押担保。2014年3月12日，中国农业银行股份有限公司永康市支行（以下简称“农行永康市支行”）与大伟公司签订了一份编号为33030120140003733的《商业汇票银行承兑合同》。农行永康市支行同意承兑编号为33030120140003733的《商业汇票银行承兑清单》所列商业汇票。经大伟公司申请，农行永康市支行于2014年3月12日出票编号为1030005221493560、1030005221493561的两张汇票，保证金比例为40%，汇票金额分别为705万、980万，到期日均为2014年9月11日。且合同中约定农行永康市支行因向持票人支付而形成的垫付票款自付款之日起转作大伟公司逾期贷款，并按垫付金额的日万分之五计收逾期利息。现汇票到期日已届满，大伟公司未按约向农行永康市支行支付票款和逾期利息，形成垫款本金人民币1011万元和相应逾期利息，新瑞公司、王尉、马丽华也未履行相应担保责任。逾期还款按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；不按期偿付贷款利息，按罚息利息计收复息。
为此，请求：一、依法判令被告金华市大伟工具制造有限公司立即归还银行承兑汇票垫款本金人民币1011万元及利息（利息按日万分之五自2014年9月11日开始计算至清偿完毕之日止）。二、依法判令被告承担本案的所有诉讼费用。三、依法判令原告对被告大伟公司所有的坐落于武义县桐琴五金机械工业园区的房产以及建设用地使用权【房屋所有权证号为：房权证武字第××、20××40、201205775号，建设用地使用权证号：武国用（2010）第003893号】享有优先受偿权。四、依法判令被告浙江新瑞薄板有限公司、王尉、马丽华对上述债务承担连带清偿责任。
被告金华市大伟工具制造有限公司、浙江新瑞薄板有限公司、王尉、马丽华均未作答辩。
原告为证明其主张，向本院提供证据如下：
1、原告及被告金华市大伟工具制造有限公司、浙江新瑞薄板有限公司营业执照各1份及王尉、马丽华身份证复印件各1份，证明原、被告的主体资格。
2、最高额保证合同1份，证明原告和被告浙江新瑞薄板有限公司、王尉、马丽华于2013年7月30日签订了编号为33100520130011871的最高额保证合同，合同约定上述三被告为第一被告自2013年7月30日起至2014年7月30日止，在原告处办理的各类业务提供保证担保，担保的债权最高余额折合人民币贰仟贰佰伍拾万元整，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。保证期间为商业汇票承兑、减免保证金开证和保函项下的保证期间为债权人垫付款项之日起二年等内容。
3、最高额抵押合同1份，证明原告和金华市大伟工具制造有限公司于2014年3月24日签订编号为33100620140010766的最高额抵押合同，合同约定被告自愿以其位于武义县桐琴五金机械工业园区的房地产设定最高额抵押，为其自2014年3月24日起至2017年3月23日止在原告处办理的各类业务实际形成的及原告和债务人已形成的尚未受偿的债权的最高余额折合人民币陆仟伍佰零柒万元提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。抵押物依法办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为房他证武字第718**号。
4、编号为武国用（2010）第003893号建设用地使用权证1份和编号为房权证武字第××、20××40、201205775号房屋所有权证3份，证明抵押房地产的具体情况。
5、商业汇票银行承兑申请书1份，证明被告金华市大伟工具制造有限公司向原告申请承兑商业汇票705万元和980万元的事实。
6、商业汇票银行承兑合同1份，证明原告和被告金华市大伟工具制造有限公司于2014年3月12日签订了一份商业汇票银行承兑合同（编号为no.33030120140003733），合同约定原告同意承兑编号为3733号《商业汇票银行承兑清单》所列的面值为705万及980万元的商业汇票二张；金华市大伟工具制造有限公司按承兑金额40%向原告提供保证金质押担保；承兑汇票到期，被告不能足额交付票款的，原告凭票无条件向持票人支付票款，原告因向持票人支付而形成的票据垫付款自付款之日起转为被告的逾期贷款，并按垫付金额的日万分之五计收逾期利息以及编号为33100520130011871最高额保证合同为本合同项下承兑提供担保等内容。
7、银行承兑汇票2张，证明原告依约承兑了被告签发的面值为705万元和980万元的银行承兑汇票各一张。
8、房地产余值抵押补充协议1份，证明编号为33030120140003733商业汇票银行承兑合同项下承兑由编号为33100520130011871最高额保证合同及33100620140010766的最高额抵押合同提供担保的事实。
9、承兑汇票结账单2份，证明原告垫付票据款423万元及588万元的事实。
四被告未质证亦未提交证据。
本院认为，原告提供的证据，具备证据的有效要件。被告未到庭应诉，亦未提交反驳的证据材料，视为放弃质证，本院对上述证据的内容真实性及证明内容予以确认。
本院认定事实如下：2013年7月30日，农行永康市支行与浙江新瑞薄板有限公司（以下简称“新瑞公司”）签订了一份编号为33100520130011871的最高额保证合同。被担保的债权为2013年7月30日至2014年7月30日期间债权人（即农行永康市支行）与债务人（即大伟公司）因办理约定的各类业务所形成的债权，担保的债权最高额折合人民币2250万元整。《保证合同》第二、三条中约定本合同项下的保证方式为连带责任保证，保证范围为合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金等等。2014年3月24日，农行永康市支行与大伟公司签订了一份编号为33100620140010766的《最高额抵押合同》，大伟公司以其所有的坐落于武义县桐琴五金机械工业园区的房产以及建设用地使用权【房屋所有权证号为：房权证武字第××、20××40、201205775号，建设用地使用权证号：武国用（2010）第003893号】作抵押，此抵押合同约定担保于2014年3月24日至2017年3月23日期间债务人与农行永康市支行办理约定的各类业务所形成的债权，担保的债权最高余额折合人民币65070000元。《最高额抵押合同》中约定此合同所担保的主合同项下的债务人为大伟公司。同时对担保范围作了明确约定：包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。抵押人大伟公司于2014年3月24日同意本合同为编号为33030120140003733的《商业汇票银行承兑合同》提供抵押担保。并办理了抵押登记手续。2014年3月12日，中国农业银行股份有限公司永康市支行（以下简称“农行永康市支行”）与大伟公司签订了一份编号为33030120140003733的《商业汇票银行承兑合同》。农行永康市支行同意承兑编号为33030120140003733的《商业汇票银行承兑清单》所列商业汇票。经大伟公司申请，农行永康市支行于2014年3月12日出票编号为1030005221493560、1030005221493561的两张汇票，保证金比例为40%，汇票金额分别为705万元、980万元，到期日均为2014年9月11日。且合同中约定农行永康市支行因向持票人支付而形成的垫付票款自付款之日起转作大伟公司逾期贷款，并按垫付金额的日万分之五计收逾期利息。2014年3月12日大伟公司向原告交存保证金674万元，当日，原告向大伟公司分别交付了705万元、980万元汇票。2014年9月11日汇票到期日原告为大伟公司垫款705万元、980万元，大伟公司未归还该款项，当日，原告从大伟公司保证金账户扣收674万元后尚欠原告1011万元和相应逾期利息，新瑞公司、王尉、马丽华也未履行相应担保责任。
本院认为，原告中国农业银行股份有限公司永康市支行与被告金华市大伟工具制造有限公司、浙江新瑞薄板有限公司、王尉、马丽华签订的借款、保证合同系当事人真实意思的表示，并不违反法律规定，确认合法有效。被告金华市大伟工具制造有限公司向原告借款后，未按约定的期限支付利息，已构成违约，应按约定承担相应的民事责任。被告浙江新瑞薄板有限公司、王尉、马丽华为被告金华市大伟工具制造有限公司的借款提供连带责任担保，依法应承担连带清偿责任。金华市大伟工具制造有限公司以其所有的坐落于武义县桐琴五金机械工业园区的房产以及建设用地使用权【房屋所有权证号为：房权证武字第××、20××40、201205775号，建设用地使用权证号：武国用（2010）第003893号】作抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告对抵押物依法享有优先受偿权。故原告的诉讼请求，本院予以支持。被告金华市大伟工具制造有限公司、浙江新瑞薄板有限公司、王尉、马丽华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对法律的不尊重和对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果应由其自行负担。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告金华市大伟工具制造有限公司归还原告中国农业银行股份有限公司永康市支行承兑汇票垫付款1011万元及利息（利息从2014年9月11日起至款项还清之日止按日万分之五计算），款项限本判决生效后三十日内履行完毕；
二、原告中国农业银行股份有限公司永康市支行对被告金华市大伟工具制造有限公司所有的坐落于武义县桐琴五金机械工业园区的房产以及建设用地使用权【房屋所有权证号为：房权证武字第××、20××40、201205775号，建设用地使用权证号：武国用（2010）第003893号】有优先受偿权。
三、由被告浙江新瑞薄板有限公司、王尉、马丽华对上述款项承担连带清偿责任；
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费44021元，由被告金华市大伟工具制造有限公司负担，由被告浙江新瑞薄板有限公司、王尉、马丽华承担连带清偿责任；
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审判员 应志标
二〇一四年十一月二十日
书记员 李承祖