西安市灞桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕0111民初694号
原告：陕西七星航天模板有限公司（以下简称“陕西七星航天公司”），住所地西安市灞桥区新筑街道办事处三里村41号。
法定代表人:李广民，总经理。
委托诉讼代理人:杨云亮，陕西索骥律师事务所律师。
被告:陕西百诺建设集团有限公司（以下简称“陕西百诺公司”），住所地陕西省西安市莲湖区龙首北路西段9号航天新都B座1幢12405号。
法定代表人:周忠如，经理。
委托诉讼代理人:刘海泉，陕西希友律师事务所律师。
原告“陕西七星航天公司”与被告“陕西百诺公司”租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告“陕西七星航天公司”的委托诉讼代理人杨云亮、被告“陕西百诺公司”的委托诉讼代理人刘海泉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告“陕西七星航天公司”向本院提出诉讼请求：1.原被告签订的《拼装式全钢大模板租赁合同》及《补充协议书》解除；2.被告返还全部租赁物，赔偿材料因丢失、损坏、报废而产生的费用；3.被告支付截止返还租赁物之日的租赁费2837693.57元；4.被告支付截止2016年10月10日期间逾期付款利息132943.42元，后变更为支付逾期利息102841.98元。事实与理由：被告于2014年12月10日与原告等签订《补充协议书》，约定被告租赁的大模板、挂架、键扣式脚手架等租赁物的所有权自2014年8月1日当日起归原告所有，自2014年8月1日当日起向原告支付租赁费，被告未按约定支付租赁费，原告请求法院判如所请。
被告“陕西百诺公司”辩称，双方存在租赁合同关系，被告未违约，合同约定的付款条件未成就，对租赁费及逾期付款利息不认可，不同意解除合同。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。
原告提交了下列证据:A1.《拼装式全钢大模板租赁合同》，包括附表一《陕西航天租赁有限公司86型大模板丢失报废维修收费标准》附表二《键扣式脚手架规格型号重量及赔偿修理费用标准》；A2.《补充协议书》;A3.销售单4份及发料单34份；A4.2015年3月25日《材料设备停用通知书》；A5.工商登记信息;A6.证人白长俊及证人吴瑞选证言；A7.L020140326002号发料单；A8.视听资料及当事人杨水华身份证；A9.EMS快递邮单及签收图；A10.丁建荣常住人口基本信息。被告的质证意见如下:对证据A1、A2、A4、A5、A10的真实性无异议，对证明目的有异议，对证据A3中周中银签字的销售单和发料单认可，对其余人签字的不予认可，对原告材料员证人白长俊、吴瑞选的证言不认可，因为证人与原告有利害关系，证据A7存在补签嫌疑，不认可，证据A8不能证明原告的主张，不予认可，被告未收到证据A9的函件，不予认可，对证据A10的身份信息无异议，不知道该人是否是收料单上签名的丁建荣。
被告提交了下列证据:B1.《拼装式全钢大模板租赁合同》，包括附表一《陕西航天租赁有限公司86型大模板丢失报废维修收费标准》附表二《键扣式脚手架规格型号重量及赔偿修理费用标准》;B2.《补充协议书》。原告的质证意见如下:证据B1非原件，其中手写体每栋楼减8000元的承诺并非原告作出，原告不认可，对证据B2的真实性认可，其中每栋楼按10000元承担运费的承诺并非原告作出，原告方不予认可。
本院对证据审查后认为:因被告对原告提交的证据A1、A2、A4、A5、A10的真实性无异议，本院予以认定；因被告对证据A3中被告方收料人周中银签字的材料单据无异议，对证据A3中周中银签字的材料单据，本院予以认定，被告方收料人周中银与出租方发料人白长俊共同签署过材料交接单，收料人姚起光与被告方收料人周中银共同签收过材料单据，收料人姚起光就是被告的工作人员，故对发料人白长俊与收料人姚起光签署的材料交接单，本院予以认定，证据A3中其余单据的发料人为白长俊与吴瑞选，该部分单据的收料人为丁建荣，出租方发料人白长俊与收料人丁建荣共同签署过材料交接单，证人白长俊与吴瑞选共同出庭证实向被告交付发料单内租赁物的事实，辨认并确认原告当庭出示的人口信息中的丁建荣即是发料单中签收材料的丁建荣，证据A8的当事人身份确定，视听资料内容清晰明确，与本案相关，能够证明案件事实，本院予以认定，证据A8能够证明丁建荣是被告的工作人员，故对丁建荣签署的发料单及销售单，本院也予认定；被告提交的证据B1、B2中手写体每栋楼减8000元及每栋楼承担运费10000元的承诺并非原告作出，未经原告同意，庭审原告不予认可，故被告提交的每栋楼减8000元及每栋楼承担运费10000元的条款，本案不予认定，证据B1、B2的其余部分与原告证据相同，本院予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:陕西航天租赁有限公司（以下简称“陕西航天公司”）与陕西中昊世纪建筑装饰工程有限公司（以下简称“陕西中昊世纪公司”）签订《拼装式全钢大模板租赁合同》，包括《陕西航天租赁有限公司86型大模板丢失报废维修收费标准》及《键扣式脚手架规格型号重量及赔偿修理费用标准》两个附件，合同约定:承租方甲方为“陕西中昊世纪公司”，乙方出租方为“陕西航天公司”；甲方承建的安康市居尚嘉园工程1#、3#、4#、5#工程租赁乙方航天牌86系列拼装式全钢大模板；租赁费单价:大模板1.1元/天.㎡，挂架0.5/天.套，键扣式脚手架4.8元/天.吨，楼梯320元/步，楼梯退回每步减60元；租赁领用时分别按每次实际领用的数量从领用的第二天开始计算租赁数量及天数，退还时分别按每次实际退还的数量从退还的第二天开始停止计算租赁数量及天数；大模板起租时间不得少于100天，低于100天按100天计算租赁天数，超过100天按实际租赁天数计算；春节停工期间不计算租赁天数，但甲方需提前三天通知乙方到场办理停起用手续，以双方当事人签字为准，如乙方接通知三日内未到场视为同意；甲方退还后短少的大模板及其附件按附表一中丢失的单价向乙方进行赔偿，损坏但可修复的按损坏的单价赔偿费用，不能修复的按报废的单价赔偿费用，原物收回；单独计发的M16规格类标准螺栓、M16钩头螺栓及M16焊垫片的螺栓为一次性使用品，使用后甲方按附表一中的单价以实领数量向乙方计算支付的该项费用，旧品不交回，如标准件甲方自备，则不须领用；附件在大模板退还后的15日以内还清，否则按附表一丢失单价计算赔偿费用；租赁物停止使用后，如甲方既不向乙方计算租赁，又不退还，超过两个月，按合同附表一丢失价格计算向乙方支付租赁费总价款；领料及退料甲方须委派专人负责，在乙方现场清点数量，验收质量，并在领退料单上签字确认，此单据为租赁费用结算依据；进退场运输均由甲方负责并承担运输费用，从乙方场内的装车卸车由乙方负责承担装卸费用；租赁合同签订后双方均不得中途终止履行本合同，如一方单方面终止合同，应承担责任并向对方支付违约金，违约金数额为本合同第七条第一款确定的租赁物抵押金数额；租赁费在租赁使用期间按月结算，每月5日前结算上月租赁费，租赁费也可按工程进度付款，当工程施工至壹拾贰层时付20万元，施工至贰拾层时付____元，封顶时付___元，在工程封顶时已付租赁费总额必须到达预付租赁费总额的85%；本合同履行过程中发生争议，由甲方双方协商解决，如有争议可向租赁物所有权人所在地人民法院诉讼。
合同签订后，“陕西航天公司”分别于2014年3月26日、2014年12月29日、2014年12月31日、2014年4月2日向被告交付楼梯模18步36件共144件，于2014年3月26日至2015年1月12日期间分批向“陕西中昊世纪公司”交付租赁物。出租方甲方“陕西航天公司”、出租方乙方“陕西七星航天公司”及租用方丙方“陕西中昊世纪公司”于2014年12月10日签订《补充协议》约定:甲方出租物财产于2014年8月1日转让于乙方，为明确各方权利与义务签订本协议；甲方与丙方于2013年12月25日签订的《拼装式全钢大模板租赁合同》《周转材料租赁合同》为有效合同，合同项目所约定的对丙方的权利义务2014年7月31日之前（含本日）由甲方履行，2014年8月1日以后（含本日）由乙方履行，甲乙方的承诺不因合同的变更而影响丙方所租用的租用物的正常使用的现场服务，确保服务的连续性与有效性；丙方现场从甲方所租用的租用物，其数量以已发生的发料单、收料单和结算单为准，从2014年8月1日起其财产的所有权归乙方所有，丙方使用完毕承担全部退还至乙方公司场内，依据合同计算支付清理费用，如丢失赔偿费用给乙方的责任；从发料开始至2014年7月31日（含本日）依据合同计算的租赁费，其收益权归甲方所有，甲方与丙方结算该期间租赁费用，丙方承担此费用全部付至甲方账户的责任；从2014年8月1日起（含本日）依据合同计算的租赁费，其收益归乙方所有，乙方与丙方结算该期间的租赁费用，丙方承担此费用全部付至乙方账户的责任；丙方已明确甲方双方租赁物所有权转让的事实，并全力配合此项工作，按时结算签字确认已结算的费用，并按期支付租赁费，确保合同完全履行，甲乙双方应保证丙方正常使用租赁物，否则造成损失由甲乙双方连带承担责任；甲丙双方于2013年签订的《拼装式全钢大模板租赁合同》《周转材料租赁合同》和《补充协议》具有同等法律效力；此协议三方签字盖章后生效，有效期至全部履行完毕；三方盖章签名。《补充协议书》下方“陕西航天公司”承诺:工地停工情况属实，我方承诺继续施工从第二次拉模板时间开始计算租赁费（前二栋楼以实际数量执行）其单价按模板1元/天.㎡、键扣按4.2元/天.吨并承诺其单位工程每栋楼按10000元运费由出租单位承担，“陕西航天公司”盖章并签名。
根据《拼装式全钢大模板租赁合同》《陕西航天租赁有限公司86型大模板丢失报废维修收费标准》及《键扣式脚手架规格型号重量及赔偿修理费用标准》约定进行计算，原告向被告交付租赁物钢模板3043.944㎡，交付挂架362个，交付扣式脚手架231.69994吨，自2014年8月1日至2015年1月13日期间钢模板的租金为274847.748元，挂架的租金为19983元，扣式脚手架的租金为61894.17元，共计356724.92元，钢模板的日租金为3043.944元，挂架的日租金为181元，扣式脚手架的日租金为973.14元，钢模板、挂架及扣式脚手架的日租金为4198.084元，楼梯模如作销售处理的价款数额为46080元，楼梯模如作租赁处理的租金为37440元，计算方式见附表《钢模板租赁费计算表》《挂架租赁费计算表》《扣式脚手架租赁费计算表》《楼梯模(售)(租)费用计算表》。
安康市居尚嘉园工程约于2014年底停工。原告于2016年1月19日、2016年10月12日两次通过EMS向被告发出律师函主张权利。被告在建设工程长期停工后既不返还租赁物，也未按《拼装式全钢大模板租赁合同》约定的期限、数额支付租赁费及价款，构成违约。根据陕西省工商行政管理局企业信息，陕西中昊世纪建筑装饰工程有限公司名称于2015年8月7日变更为陕西百诺建设集团有限公司。
本院认为，涉案的《拼装式全钢大模板租赁合同》《补充协议》是双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立，合法有效，应予遵守履行。被告迟延履行债务的违约行为致使不能实现租赁合同目的，原告请求依法解除租赁合同的诉讼请求成立，本院予以支持，《拼装式全钢大模板租赁合同》依法予以解除；被告应在判决确定的期间内及时向原告返还租赁物，数量、规格、型号以34页《发料单》为准，租赁物如有丢失、损坏、报废等情形，被告应按租赁合同及附件的约定进行赔偿；被告应支付自2014年8月1日至2015年1月13日期间租金356724.92元，并按每日4198.084元标准向原告支付从2015年1月14日起至租赁物返还之日租金，期间每逢一个春节免30天租金；根据租赁合同约定，楼梯模如作销售处理的价款数额为46080元，楼梯模如作租赁处理的租金为37440元，被告在返还租赁物同时按4份《销售单》数量向原告返还楼梯模；被告逾期支付租金的行为构成违约，依照合理工期，租金支付进度及比例进行计算，逾期支付租金的利息损失126103.51元，原告请求支付逾期利息损失102841.98元的诉讼请求，本院依法予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十三条第一款、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条的规定，判决如下:
一、原告陕西七星航天模板有限公司与被告陕西百诺建设集团有限公司《拼装式全钢大模板租赁合同》于本判决生效之日解除；
二、被告陕西百诺建设集团有限公司在本判决生效后十日内按照34页《发料单》记录的租赁物数量、规格、型号等向原告陕西七星航天模板有限公司返还租赁物，租赁物如有丢失、损坏、报废等情形，被告被告陕西百诺建设集团有限公司按照《拼装式全钢大模板租赁合同》及附表《陕西航天租赁有限公司86型大模板丢失报废维修收费标准》《键扣式脚手架规格型号重量及赔偿修理费用标准》进行赔偿；
三、被告陕西百诺建设集团有限公司在本判决生效后十日内向原告陕西七星航天模板有限公司支付自2014年8月1日起至2015年1月13日期间租金356724.92元，并按每日4198.084元标准向原告陕西七星航天模板有限公司支付从2015年1月14日起至租赁物返还之日租金，期间每逢一个春节免30天租金；
四、被告陕西百诺建设集团有限公司对楼梯模如作购买处理，应在本判决生效后十日内向原告陕西七星航天模板有限公司支付楼梯模货款46080元，对楼梯模如作租赁处理，应在本判决生效后十日内向原告陕西七星航天模板有限公司支付楼梯模租金37440元，并在同一期间按4份《销售单》记录的数量、型号向原告陕西七星航天模板有限公司返还楼梯模，被告陕西百诺建设集团有限公司如对购买还是租赁不作表示，则以原告陕西七星航天模板有限公司意见为准；
五、被告陕西百诺建设集团有限公司在本判决生效后十日内向原告陕西七星航天模板有限公司支付逾期支付租金的利息损失102841.98元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费69422元，原告已预缴,由被告负担，于本判决生效后十日内支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 赵耀世
人民陪审员 庞瑜英
人民陪审员 李金莉
二〇一七年七月十日
书 记 员 刘婉君