福建省福州市台江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0103民初1680号
原告:福建海峡银行股份有限公司福州吉祥支行，住所地:福建省福州市台江区广达南路378号汇多利装饰城一层。统一社会信用代码：91350100X11866133K。
负责人:陈灵,职务：行长。
委托诉讼代理人：陈祥然、薛鸿红，福建君立律师事务所律师。
被告：福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店，住所地：福州市台江区。
经营者:陈贤辉。
被告陈贤辉，男，汉族，1982年4月15日出生，住福建省福州市晋安区。
原告福建海峡银行股份有限公司福州吉祥支行（以下简称海峡银行吉祥支行）与福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店（以下简称陈贤辉服装店）、被告陈贤辉金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月31日立案后，依法适用普通程序，本院于2017年6月1日公开开庭进行了审理，原告于2017年5月25日向本院申请财产保全，本院于2017年6月1日作出（2016）闽0103民初1680-1号《民事裁定书》，裁定：查封、冻结被申请人陈贤辉名下位于福州市仓山区上渡街道通江路148号江南水都6B地块6B-8#楼3103单元（榕房权证ＦＺ字第××号）、福州市仓山区上渡街道通江路148号江南水都6B地块6B-地下室地下2层1616车位（榕房权证ＦＺ字第××号）的房产（查封、冻结价值以人民币4214654.12元为限），查封期限三年。原告的委托诉讼代理人陈祥然到庭参加诉讼，被告陈贤辉服装店、被告陈贤辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告海峡银行吉祥支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店立即向原告偿还借款本金3989494.97元，利息（含罚息、复利）225159.15元，合计4214654.12元（利息暂计至2017年4月1日，之后的利息按合同约定的标准计付至借款本息全部清偿之日止）。二、判令被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店赔偿原告为本案所支付的律师费40517元。（上述两项合计：4255171.12元）三、就上述第一、二项债权，原告对被告陈贤辉提供的位于台江区后洲街道三通路5号中亭街改造嘉同苑连体部分1层89店面（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）抵押财产，有权以拍卖、变卖所得价款优先受偿。四、被告陈贤辉对被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店的前述第一、二项债务承担连带清偿责任。五、本案诉讼费、财产保全费、公告费及原告为实现债权所产生的所有其他费用由两被告共同承担。事实和理由：2015年8月18日，被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店因归还贷款需要，向原告申请贷款，并签署《授信申请书》及《“续贷通”业务申请表》。2015年9月11日，被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店作为借款人与原告签订编号为018019000020150011的《流动资金借款合同》，约定原告为被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店提供人民币400万元整的借款，借款期限为2015年9月11日至2016年9月11日，借款发放后，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则本合同的利率不作调整【借款金额、利率、期限以原告放款时借款借据中记载的为准】。若被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店未按合同约定的期限清偿借款本金或利息的，构成违约，原告有权停止发放未发放的借款，视为所有已发放的借款提前到期，被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店应立即偿�所有借款本金、利息及承担原告实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。借款人未按期限清偿借款本金（包括提前到期的借款本金）的，自逾期之日(含当日)起按逾期罚息利率以本合同约定的结息方式计收利息。未按期限清偿借款利息的，自逾期之日(含当日)起按逾期罚息利率以本合同约定的结息方式计收复利。逾期罚息利率按合同约定的借款利率上浮50%计收。同时约定，因订立、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，由原告住所地法院管辖。2015年9月11日，被告陈贤辉与原告签订编号018019020120150011《抵押合同》，约定被告陈贤辉以其所有的位于台江区后洲街道三通路5号中亭街改造嘉同苑连体部分1层89店面为被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店与原告签订编号为018019000020150011的《流动资金借款合同》提供抵押担保。担保的范围为债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2015年9月11日，被告陈贤辉作为保证人向原告出具编号015001050120150012《个人担保函》，被告陈贤辉均自愿为被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店与原告签订编号为018019000020150011的《流动资金借款合同》提供连带责任保证。保证担保范围为债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保债权）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期间自主合同生效之日起至主合同约定的主债务人债务履行期限届满后两年止，如主合同项下主债务人有多笔债务或�一笔债务约定分期履行的，则保证期间至主债务人最后一次债务履行期限届满后两年止。2015年9月15日，被告陈贤辉与原告就抵押房产在福州市房屋登记中心依法办理了抵押权登记。2015年9月16日，被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店签署《借款借据》和《委托支付申请书》，申请付款并要求原告将前述借款400万元支付至指定收款人的账户。同日，原告依约支付了借款400万元。原告发放贷款后，被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店未依约履行还本付息义务，截止2017年4月1日，尚欠原告借款本金3989494.97元，利息（含罚息、复利）225159.15元，合计4214654.12元。原告为追讨债务已支付律师代理费40517元。
被告陈贤辉服装店、被告陈贤辉未作答辩。
原告海峡银行吉祥支行围绕诉讼请求依法提交了下列�据：
1．《授信申请书》；
2．《“续贷通”业务申请表》；
以上证据1-2共同证明2015年8月18日，被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店因归还贷款需要，向原告申请贷款，并签署《授信申请书》及《“续贷通”业务申请表》。
3．《流动资金借款合同》【编号为018019000020150011】；证明（1）、2015年9月11日，被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店作为借款人与原告签订编号为018019000020150011的《流动资金借款合同》，（2）、合同并就借款金额、期限、利率、罚息、用途、还款方式、违约责任及其他权利义务进行了约定。
4、《抵押合同》【编号�018019020120150011】及抵押物清单（房地产）；证明2015年9月11日，被告陈贤辉与原告签订编号018019020120150011《抵押合同》，约定被告陈贤辉以其所有的位于台江区后洲街道三通路5号中亭街改造嘉同苑连体部分1层89店面为被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店与原告签订编号为018019000020150011的《流动资金借款合同》提供抵押担保。
5．《个人担保函》【编号为018019050120150011】；2015年9月11日，被告陈贤辉作为保证人向原告出具编号015001050120150012《个人担保函》，被告陈贤辉均自愿为被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店与原告签订编号为018019000020150011的《流动资金借款合同》提供连带责任保证。
6、榕房他证FZ字第××号他项权证及抵押物所有权证复印件；证明2015年9月15日，被告陈贤辉与原告就抵押房产在福州市房屋登记中心依法办理了抵押权登记。
7、《委托支付申请书》；
8、《借款凭证》；
9、《特种转账借方凭证》
10、《借款借据》
以上证据7-10共同证明2015年9月16日，被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店申请付款并要求原告将前述借款支付至第三方的账户。同日原告依约发放了贷款400万元。
11．贷款本息余额查询拷屏表；截止2017年4月1日，尚欠原告借款本金3989494.97元，利息（含罚息、复利）225159.15元，合计4214654.12元。
12、《委托代理合同》及律师费发票；证明原告为实现讼争债权支出律师代理费40517元。
被告陈贤辉服装店、被告陈贤辉未向本院提交证据。
经审查，原告提交的证据具有客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告所诉基本事实属实。
另查明，截止2017年4月1日，尚欠原告借款本金3989494.97元，利息（含罚息、复利）225159.15元，原告海峡银行吉祥支行当庭予以确认。
本院认为，原告海峡银行吉祥支行与被告陈贤辉服装店订立的《流动资金贷款额度使用合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。《流动资金贷款额度使用合同》明确约定，若被告陈贤辉服装店未按约定的期限归还�款本息，原告有权要求被告陈贤辉服装店立即偿还所有借款本息，并计收罚息和复利。被告陈贤辉服装店未按合同约定归还借款本息，构成违约，故原告请求被告陈贤辉服装店偿还尚欠的借款本金3989494.97元，并支付暂计至2017年4月1日的利息人民币225159.15元有事实和法律依据，本院予以支持。同时，原告海峡银行吉祥支行有权依约请求被告陈贤辉服装店承担其为实现债权而支付的律师代理费40517元。
被告陈贤辉自愿以其所有的坐落于福州市台江区××中××街××同苑连体部分1层89店面（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为讼争债权提供抵押担保，签订《抵押合同》，并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立。现被告陈贤辉服装店未依约履行债务，原告有权依据《抵押合同》的约定，就抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿其相�债务。被告陈贤辉向原告出具《个人担保函》，自愿为被告陈贤辉服装店与原告订立的《流动资金贷款额度使用合同》承担连带责任保证。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定，被告陈贤辉服装店未按约履行到期债务，被告陈贤辉应承担连带清偿责任。
综上所述，对原告海峡银行吉祥支行的诉讼请求，本院予以支持。被告陈贤辉服装店、被告陈贤辉经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼�》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店应于本判决生效之日起十日内，向原告福建海峡银行股份有限公司福州吉祥支行偿还借款本金人民币3989494.97元及利息（含罚息、复利暂计至2017年4月1日的利息225159.15元，之后的利息按合同约定的标准计付至借款本息全部清偿之日止）；
二、被告福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店应于本判决生效之日起十日内，向原告福建海峡银行股份有限公司福州吉祥支行支付原告为实现债权而支出的律师代理费人民币40517元；
三、原告福建海峡银行股份有限公司福州吉祥支行有权以被告陈贤辉提供抵押担保的位于福州市台江区××中××街××同苑连体部分1层89店面折价或拍卖、变卖所得价款，就本判决一、二项确定的债务优先受偿。
四、被告陈贤辉对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40841元，财产保全费5000元，由福州市台江区陈贤辉劲暴坊服装店、被告陈贤辉共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 黄旭东
人民陪审员 陈丽华
人民陪审员 陈玉琼
二〇一七年八月二十五日
书 记 员 池京征
附注：本判决书引用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第七十一条第一款主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。