内蒙古自治区宁城县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0429民初5007号
原告：内蒙古宁城农村商业银行股份有限公司大城子支行。营业场所赤峰市宁城县大城子镇下五家村。
负责人：赵俊峰，该支行行长。
委托诉讼代理人：李永杰，女，该公司职员。
被告：张延军，男，1972年8月2日出生，蒙古族，农民，住赤峰市。
被告：汪海霞（被告张延军之妻），女，1974年5月9日出生，蒙古族，农民，住赤峰市。
被告：刘学武，男，1973年6月21日出生，蒙古族，居民，住赤峰市。
被告：周唯，女，1981年9月10日出生，汉族，居民，住赤峰市。
被告：苏勇刚，男，1976年9月17日出生，汉族，居民，住赤峰市。
原告内蒙古宁城农村商业银行股份有限公司大城子支行（以下简称大城子支行）与被告张延军、汪海霞、刘学武、周唯、苏勇刚金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李永杰到庭参加诉讼，被告张延军、汪海霞、刘学武、周唯、苏勇刚经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,本案缺席审理。现已审理终结。
原告大城子支行向本院提出诉讼请求：判决:1、被告张延军、汪海霞偿还借款本金980000元及利息206552.74元，本息合计1186552.74元，并继续按合同约定支付2016年5月29日至借款本息全部还清时止的利息。2、判决原告对被告刘学武、周唯提供的抵押财产享有优先受偿权。3、判决被告苏勇刚对上述贷款本息承担偿还责任。事实和理由：2014年9月4日，被告张延军、汪海霞、刘学武、周唯与原告签订最高额抵押担保借款合同，合同中约定：被告刘学武、周唯以其名下位于红山区长青街办事处哈达街中段维多利购物广场06-175号商厅（房产证号赤峰市房权证红山区字第1120213319**）抵押担保，借款金额为980000元，借款期限为2014年9月4日至2016年8月20日，在上述期限及限额内由原告审查决定发放贷款。同日为保障债权的实现，被告苏勇刚与原告签订最高额保证担保借款合同，合同中约定：借款金额为980000元，借款期限为2014年9月4日至2016年8月20日，由被告苏勇刚对上述贷款本息承担连带保证责任。2014年9月5日，原告向被告发放贷款980000元，到期日为2015年9月4日。贷款到期后，上述贷款及利息经原告多次索要，被告未能及时偿还。截至2016年5月29日尚欠本金980000元及利息206552.74元。
被告张延军、汪海霞、刘学武、周唯、苏勇刚未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年9月4日，被告张延军、汪海霞作为借款人，被告刘学武、周唯作为抵押人与原告大城子支行签订《最高额抵押担保借款合同》，主要约定：贷款人在2014年9月4日至2016年8月20日期限内，在980000元最高限额内，向借款人提供贷款。具体金额、用途、利率、期限见借据。结息方式为按月结息，结息日为每月的21日。违约责任中约定：逾期利率按合同利率的150%执行，没按合同约定还贷款利息的，按结欠利息金额计收复息。抵押合同中约定：抵押人以坐落于红山区长青街办事处哈达街中段维多利购物广场06-175号商厅（房产证号赤峰市房权证红山区字第1120213319**）对本合同的最高限额内的贷款提供抵押。抵押担保范围为最高额抵押担保的债权确定后的全部贷款余额、利息、违约金及实现债权的费用。最高额为贷款时控制的贷款本金余额，当利息、违约金等与本金相加后超出”最高额”时，贷款人可就全部主、从债权优先受偿。共性条款中约定：借款人认可抵押合同部分的合同内容，抵押人认可借款合同部分的合同内容，两部分内容可以相互解释。支付申请书等附件及借款借据是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2014年9月4日，双方对上述抵押房产在赤峰市房屋交易产权管理中心进行抵押登记，房他证号为：赤峰市房他证红山区字第1120414157**号。
2014年9月4日，被告张延军、汪海霞作为借款人，被告苏勇刚作为保证人与原告大城子支行签订《最高额保证担保借款合同》，主要约定借款合同内容第一条：贷款人在2014年9月4日至2016年2月20日期限内，在980000元最高限额内，向借款人提供贷款。具体金额、用途、利率、期限见借据。结算方式为按月结息，结息日为每月的21日。逾期利率按合同利率的150%执行，没按合同约定还贷款利息的，按结欠利息金额计收复息。第三部分保证合同内容第一条：保证人对本合同第二部分之第一条所体现的最高限额内的贷款提供连带责任保证，贷款到期未受清偿时，保证人负责全额清偿。保证担保范围为最高额保证担保的债权确定后的全部贷款余额、利息、违约金及实现债权的费用。本合同所称”最高额”为贷款时控制的贷款本金余额，当利息、违约金等与本金相加后超出”最高额”时，保证人对超出部分亦承担保证责任。对于被保证债权确定之日前既已到期的贷款，保证期间为债权确定后二年，对于被保证债权确定之日后到期的债权，保证期间为相应贷款到期后二年。保证与物的担保并存时，无论物的担保是否为借款人本人提供，贷款人均可在保证人和物的担保人之间选择求偿或合并求偿。共性条款中约定：借款人认可保证合同部分的合同内容，保证人认可借款合同部分的合同内容，两部分内容可以相互解释。支付申请书等附件及借款借据是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2014年9月5日，原告依约将贷款980000元发放给被告张延军、汪海霞，利率为月息10.20‰，到期日为2015年9月4日。贷款到期后，被告张延军、汪海霞没有履行还本付息的合同义务。被告刘学武、周唯、苏勇刚亦未履行担保责任。截至2016年5月29日，被告张延军、汪海霞尚欠原告借款本金980000元及利息206552.74元，本息合计1186552.74元。
本院认为，原、被告签订的《最高额抵押担保借款合同》及《最高额保证担保借款合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。原告按约发放贷款后，被告张延军、汪海霞即应按约履行还本付息的合同义务。被告张延军、汪海霞在贷款到期后未履行合同义务已构成违约，应按合同约定承担逾期还款的违约责任。被告刘学武、周唯作为抵押人及被告苏勇刚作为连带责任保证人均应按合同约定承担担保责任。
综上所述，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告张延军、汪海霞于本判决生效后十日内偿还原告内蒙古宁城农村商业银行股份有限公司大城子支行借款本金980000元及利息206552.74元，本息合计1186552.74元。2016年5月30日起的利息按双方合同约定利率支付至借款本息付清之日止；
二、原告内蒙古宁城农村商业银行股份有限公司大城子支行对被告刘学武、周唯提供抵押的坐落于红山区长青街办事处哈达街中段维多利购物广场06-175号商厅（房产证号赤峰市房权证红山区字第1120213319**）的折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；
三、被告苏勇刚对本判决第一项的给付义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15479元，公告费606元，邮寄费176元，合计16261元，由被告张延军、汪海霞、刘学武、周唯、苏勇刚负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
审 判 长 宁素梅
人民陪审员 胡亚军
人民陪审员 王洪炜
二〇一七年三月二十九日
书 记 员 陈 丽