浙江省绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0603民初3624号
原告：浙江泰隆商业银行股份有限公司绍兴分行，住所地：绍兴市柯桥区柯华路488号。统一社会信用代码：91330621097238946E。
代表人：周跃军，系分行行长。
委托代理人：郭欣、王卫兴，系该行员工。
被告：唐建花，女，1982年5月27日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：薛樑枫，男，1982年3月29日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：唐建国，男，1989年11月9日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
被告：盛阿娟，女，1951年12月14日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
原告浙江泰隆商业银行股份有限公司绍兴分行诉被告唐建花、薛樑枫、唐建国、盛阿娟金融借款合同纠纷一案，于2017年4月21日向本院提起诉讼，诉请判令：被告唐建花立即归还原告借款本金474960.72元，支付计算至2017年4月10日止的利息、罚息132422.46元，合计607383.18元，之后利息、罚息按合同约定计算至履行完毕之日止；被告薛樑枫、唐建国、盛阿娟对上述债务承担连带清偿责任；原告对被告唐建国、盛阿娟所有的坐落于绍兴市柯桥区双梅小区桂花苑19幢201室拍卖变卖后所得价款就上述债务在最高额60万元范围内优先受偿；本案诉讼费用由被告负担。本院同日受理后，依法由代理审判员胡华江适用简易程序并于2017年8月16日公开开庭进行了审理。在审理过程中，被告唐建花向本院提出管辖权异议申请，本院于2017年6月15日裁定驳回其提出的异议。被告唐建花不服本院作出的裁定，向绍兴市中级人民法院提出上诉，该院于2017年7月13日作出（2017）浙06民辖终309号民事裁定书，裁定：驳回上诉，维持原裁定。原告泰隆银行绍兴分行的委托代理人郭欣、王卫兴到庭参加讼，四被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。
本院经审理查明：2014年7月23日，原告与被告唐建国、盛阿娟签订《最高额抵押合同》一份，约定原告作为抵押权人，被告唐建国、盛阿娟作为抵押人，被告唐建国、盛阿娟愿提供坐落于绍兴市柯桥区柯桥街道双梅小区桂花苑19幢201室房产为原告与被告唐建花在2014年7月23日起至2016年7月23日止（含起止日当日）期间签订的全部主合同所形成的主债权本金余额60万元范围内提供最高额抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、逾期贷款利息等。同月25日，原告与被告唐建国、盛阿娟就上述抵押物办理了编号为：绍房他证绍县字第××号房屋他项权证。
2015年9月30日，原告作为贷款人，被告唐建花作为借款人，签订了《个人借款合同》一份，约定：合同项下借款金额为48万元，借款期限自2015年9月28日起至2016年4月1日，合同记载的金额、借款利率、借款日期、还款日期如与借款凭证记载不一致的，以借款凭证记载为准；借款月利率为9.99‰，贷款采用按季结息，结息日为每季末月的20日；借款人不如期归还借款的，贷款人有权对逾期贷款按照逾期天数根据本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；合同同时对双方其他权利义务进行了约定。合同签订后，原告依约发放贷款48万元，并约定借款月利率为9.99‰，借款到期日为2016年4月1日。
同日，原告作为债权人，与保证人被告薛樑枫、唐建国、盛阿娟签订《保证合同》一份，约定：被告薛樑枫、唐建国同意为原告与被告唐建花签订《个人借款合同》所形成的债务提供保证担保，被担保主合同主债权本金金额为48万元，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的借款人借款期限届满之日起二年，保证范围为本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金等；合同还对双方其他权利义务作了约定。
截至2017年4月10日，被告唐建花尚欠原告借款本金474960.72元，利息、罚息132422.46元，被告薛樑枫、唐建国、盛阿娟亦未能履行相应的担保责任，遂成讼。
以上事实由原告提供的真实性可以认定的《个人借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、放款通知书、房屋他项权证、明细对账单等证据及当事人的陈述所证实。
本院认为：原告与被告唐建花签订的《个人借款合同》，与被告薛樑枫、唐建国、盛阿娟签订的《保证合同》，与被告唐建国、盛阿娟签订的《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，且合同内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法生效的合同受法律保护，当事人理应按约全面履行。现原告已按约履行贷款发放义务，被告唐建花作为借款人在借款期限届满前未按约支付利息，借款到期后未能按约归还借款本息，应当承担不能履行合同义务的相应责任，故对于原告要求被告唐建花按约归还借款本金、支付借款期间利息、逾期利息的诉讼请求，本院均予以支持。被告薛樑枫、唐建国作为保证人在被担保人未能履行还本付息的情形下亦应当按照合同约定承担连带保证责任，因此原告起诉要求被告薛樑枫、唐建国、盛阿娟对被告唐建花的债务承担连带清偿责任，理由正当，本院予以支持。被告唐建国、盛阿娟自愿以其名下的房产为讼争借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告有权就抵押物进行优先受偿，但应以合同载明的限额为限。四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：
一、被告唐建花应归还原告浙江泰隆商业银行股份有限公司绍兴分行借款本金借款本金人民币474960.72元，计算至2017年4月10日止的利息、罚息132422.46元，合计607383.18元，2017年4月11日起至实际款清之日止的利息、罚息按《个人借款合同》约定计算，款均限于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、就上述第一项债权，原告有权就被告唐建国、盛阿娟提供的编号为绍房他证绍县字第××号房屋他项权证项下抵押物经拍卖变卖后所得价款在最高本金限额60万元及相应利息（含罚息、复利）等范围内依法定程序优先受偿；
三、被告薛樑枫、唐建国、盛阿娟对被告唐建花的上述第一项债务共同承担连带清偿责任；被告薛樑枫、唐建国、盛阿娟在清偿上述债务后，享有向被告唐建花追偿的权利。
案件受理费9874元，减半收取4937元，财产保全费3670元，合计8607元，由四被告负担，款限本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
代理审判员 胡华江
二〇一七年八月十六日
书 记 员 谢燕娣
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担急需履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。