湖北省松滋市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂1087民初1803号
原告:湖北银行股份有限公司松滋支行（以下简称湖北银行松滋支行），住所地松滋市新江口镇人和路2号松江阳光城1A幢105室、202室。
负责人：汪望芝，系该行行长。
委托诉讼代理人：张秀云，湖北荆楚律师事务所律师。一般授权代理。
委托诉讼代理人：秦振雄，湖北银行松滋支行员工。特别授权代理。
被告：张宏，男，1979年8月28日出生，汉族，松滋市人，住松滋市万家乡万家垱村*组**号。公民身份号码4210871979********。
被告：周荣，男，1965年5月29日出生，汉族，松滋市人，住松滋市新江口镇环城路***号。公民身份号码4224221965********。
被告:佘生霞，女，1962年3月14日出生，汉族，松滋市人，住松滋市纸厂河镇老河街。公民身份号码4224221962********。
原告湖北银行松滋支行与被告张宏、周荣、佘生霞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告湖北银行松滋支行的委托诉讼代理人张秀云、秦振雄，被告张宏、周荣到庭参加诉讼。被告佘生霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告张宏立即向原告偿还借款本金599952.64元；2.判令被告张宏按照借款合同约定向原告支付利息、罚息及复利至全部本息清偿完毕之日止（截至2017年10月17日被告尚欠原告的利息共计为15484.69元，其中应收未收利息为0元、欠还罚息为15484.69元、复利为0元）；3.判令原告对被告张宏在合同编号为P2016062400000218的《个人最高额抵押合同》中提供的原告取得抵押权的财产在上述1-2项诉讼请求限额内享有优先受偿权；4.判令被告周荣、佘生霞对原告的上述1-2项诉讼请求承担连带保证责任；5.判令案件受理费、律师费7154元由上述被告共同负担。事实和理由：被告张宏以购买苗木为由向原告湖北银行股份有限公司松滋支行申请贷款，双方于2016年6月24日签订了《个人借款合同》[合同编号：P2016062400000074]（以下简称借款合同）。借款合同约定：被告向原告贷款的金额为60万元整。贷款期限为壹拾贰个月，自2016年6月24日始至2017年6月24日止。贷款利率实行固定利率，即按6.96%执行。约定的本息还款方式为每月付息，到期一次性还本。同时约定，若被告未按约定按期还本付息，则有权将合同项下的贷款执行利率上浮50%（即10.44%）并立即执行。另约定，因被告方违反借款合同任一约定导致的费用（包括但不限于因被告方违约导致原告方实际发生的诉讼费、仲裁费、公告费、律师费等费用），均应由被告方承担。
为保证借款合同的履行，被告张宏就《个人借款合同》全部债务与原告签订了《个人最高额抵押合同》（合同编号：P2016062400000218），约定被告张宏以其名下所有的位于松滋市万家乡集镇南北街的不动产[鄂（2016）松滋市不动产权第0000424号]对借款合同项下的全部债务承担担保责任，并办理了抵押登记[抵押登记编号：鄂（2016）松滋市不动产权证明第0003817号]。同时，由被告周荣、佘生霞就《个人借款合同》项下的全部债务与原告签订了《个人最高额保证合同》（合同编号：P2016062400000219），约定被告周荣、佘生霞对主合同项下的全部债务承担连带保证责任。
《个人借款合同》签订后，原告依约于2016年6月24日将60万元贷款全部提供给被告，但被告未能按照合同约定向原告方履行还本付息义务，现被告已发生多期违约，截至2017年10月17日，被告尚欠原告借款本金599952.64元，利息共计15484.69元（包括利息、复利、罚息）。经原告多次催收，被告均拒绝履行还款义务。
现原告为维护自身的合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定向贵院提出上述诉讼请求，望贵院能依法判如所请。
被告张宏辩称：本人对贷款的事实无异议，主张以合同中约定的抵押财产偿还该贷款。
被告周荣辩称：本人对担保的事实无异议，主张以合同中约定的抵押财产偿还该贷款。
被告佘生霞未提交书面答辩，也未举证。
本院经审理认定事实如下：被告张宏因购买苗木向原告申请个人贷款，并为该债务向原告提供最高额抵押担保，双方于2016年6月22日签订了《个人最高额抵押合同》（合同编号：P2016062400000218），约定被告张宏以其名下所有的位于松滋市万家乡集镇南北街的不动产[鄂（2016）松滋市不动产权第0000424号]对借款合同项下的全部债务承担担保责任，并办理了抵押登记[抵押登记编号：鄂（2016）松滋市不动产权证明第0003817号]。
2016年6月24日，原、被告签订《个人借款合同》[合同编号：P2016062400000074]，合同约定：被告向原告贷款的金额为60万元整。贷款期限为壹拾贰个月，自2016年6月24日始至2017年6月24日止。贷款利率实行固定利率，即按6.96%执行。约定的本息还款方式为每月付息，到期一次性还本。同时约定，若被告未按约定按期还本付息，则有权将合同项下的贷款执行利率上浮50%（即10.44%）并立即执行。另约定，因被告方违反借款合同任一约定导致的费用（包括但不限于因被告方违约导致原告方实际发生的诉讼费、仲裁费、公告费、律师费等费用），均应由被告方承担。被告周荣、佘生霞就《个人借款合同》项下的全部债务与原告签订了《个人最高额保证合同》（合同编号：P2016062400000219），约定被告周荣、佘生霞对主合同项下的全部债务承担连带保证责任。同时约定，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告周荣、佘生霞在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求被告周荣、佘生霞依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，被告周荣、佘生霞将不提出任何异议。原告于2016年6月24日向被告张宏发放贷款60万元。后被告张宏未按约定还本付息，自2017年6月24日至2017年10月17日，被告尚欠原告借款本金599952.64元，利息共计15484.69元。原告多次催收无着，为维护自身合法权益，遂向本院提起诉讼。
本院认为：原告湖北银行松滋支行与被告张宏签订的《个人借款合同》、《个人最高额抵押合同》，与被告周荣、佘生霞签订的《个人最高额保证合同》是当事人的真实意思表示，符合法律规定，合同成立生效，依法应予维护。被告张宏不按合同约定还款构成违约，依法应承担违约责任。被告周荣、佘生霞作为连带责任保证人，依法应承担连带清偿责任。现原告要求被告返还借款并按合同约定支付利息、罚息至清偿之日止；同时要求对被告张宏提供的抵押财产享有优先受偿权；被告周荣、佘生霞对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求符合法律规定，应予以支持。但原告要求被告承担复利及律师代理费没有法律依据，本院不予支持。被告周荣抗辩清偿债权应有先后顺序，应首先以抵押物清偿，由于原告与被告周荣、佘生霞在签订《个人最高额保证合同》对清偿顺序有特别约定，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。……”之规定，其抗辩无法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告张宏应于本判决生效后10日内返还原告湖北银行股份有限公司松滋支行借款本金599952.64元及支付自2017年6月24日起至2017年10月17日止的利息15484.69元，2017年10月18日起至清偿之日止的利息按年利率6.96%，并加收50%的罚息另行计算；
二、被告湖北银行股份有限公司松滋支行对被告张宏的抵押财产享有优先受偿权（抵押物详见不动产登记证明）；
三、被告周荣、佘生霞对上述借款本息承担连带清偿责任；
四、驳回原告湖北银行股份有限公司松滋支行的其他诉讼请求。
案件受理费9954元，减半收取4977元，由被告负担4900元，原告负担77元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。
审判员 熊家芳
二〇一七年十一月二十二日
书记员 黄宇伟