江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0115民初10314号原告：南京市江宁区创业担保有限责任公司，统一社会信用代码91320115768181363J，住所地在南京市江宁区东山街道竹山路56号。法定代表人：唐爱，该公司董事长。委托诉讼代理人：秦在丛，江苏熙典律师事务所律师。被告：南京双龙服饰有限公司，统一社会信用代码91320104754131285M，住所地在南京市秦淮区双龙街6号。法定代表人：王强。被告：南京汇龙服饰有限公司，统一社会信用代码91320116793738290P，住所地在南京市六合区马集镇尖山村。法定代表人：杨怀玉。被告：利宝服装（南京）有限公司，统一社会信用代码91320100777047625K，住所地在南京市浦口区星甸镇工业集中区28号。法定代表人：梁洁。被告：杨怀玉，男，1971年11月4日生，汉族。被告：树蓉蓉，女，1975年10月22日生，汉族。原告南京市江宁区创业担保有限责任公司（以下简称江宁创业担保公司）与被告南京双龙服饰有限公司（以下简称双龙服饰公司）、南京汇龙服饰有限公司（以下简称汇龙服饰公司）、利宝服装（南京）有限公司（以下简称利宝服装公司）、杨怀玉、树蓉蓉担保追偿权纠纷一案，本院于2016年8月16日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江宁创业担保公司的委托代理人秦在丛到庭参加诉讼，双龙服饰公司、汇龙服饰公司、利宝服装公司、杨怀玉、树蓉蓉经本院公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江宁创业担保公司向本院提出诉讼请求：1.被告双龙服饰公司向原告支付代偿款4907813.88元及违约金（以4907813.88元为基数，从2015年12月30日起，按照年利率24%计算至实际给付之日止），一审代理律师费179000元；2.被告汇龙服饰公司、利宝服装公司、杨怀玉、树蓉蓉承担连带责任；3.判令原告有权行使抵押权，以被告利宝服装公司所有的雨花台××××房产折价或以拍卖、变卖价款优先受偿；4.诉讼费、保全费等因诉讼而发生的费用由各被告共同承担。事实和理由：被告双龙服饰公司向江苏银行股份有限公司南京城东支行（以下简称江苏银行南京城东支行）借款5000000元，其为该笔借款提供保证担保。其与被告双龙服饰公司在江宁××××号签订委托担保合同。除双龙服饰公司之外的其余被告向其提供保证反担保，被告利宝服装公司以其所有的位于雨花台区共青团××房产向其提供抵押反担保。因被告双龙服饰公司未向江苏银行南京城东支行履行还款义务，其已于2016年12月29日代为清偿4907813.88元，各个被告均未向其支付代偿款。故其诉至法院，要求被告双龙服饰公司向其支付代偿款、违约金及律师费，其余被告承担连带清偿责任。各被告均未应诉。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告双龙服饰公司于2014年11月21日和2014年11月28日同江苏银行南京城东支行分别签订了《最高额综合授信合同》、《流动资金借款合同》，合同约定被告双龙服饰公司向江苏银行南京城东支行借款5000000元，借款期限自2014年11月28日至2015年11月27日。原告江宁创业担保公司与被告双龙服饰公司于2014年11月21日签订《委托担保合同》，约定原告为被告双龙服饰公司和江苏银行南京城东支行签订的《最高额综合授信合同》承担连带保证责任，其中合同第五条载明违约金的计算方式“甲方（被告双龙服饰公司）应于代偿发生当日将乙方（原告）代偿的全部款项支付给乙方，否则，每延迟一日，甲方将按未如期支付款项的2‰向乙方支付违约金”。原告江宁创业担保公司与江苏银行南京城东支行于2014年11月21日签订《最高额保证合同》，约定原告江宁创业担保公司为被告双龙服饰公司和江苏银行南京城东支行签订的《最高额综合授信合同》承担连带保证责任，保证范围包括但不限于本金、利息、违约金、律师费、诉讼费等。2014年11月21日，原告江宁创业担保公司、被告双龙服饰公司与其余被告签订《保证反担保合同》，约定除双龙服饰公司之外的其余被告自愿就原告和被告双龙服饰公司之间的保证担保向原告提供反担保，反担保方式为连带责任保证，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、律师费和诉讼费等实现追偿权产生的费用。2014年11月25日，被告利宝服装公司与原告江宁创业担保公司签订《南京市房地产抵押合同》，约定将被告利宝服装公司名下位于雨花台区共青团路一村11幢的不动产抵押至原告江宁创业担保公司处。抵押担保金额为5000000元，担保范围包括本金及利息、违约金、赔偿金以及原告实现抵押权的费用。该房产此前已经抵押给南京银行担保债务本金12000000元。2015年12月29日，原告江宁创业担保公司根据江苏银行南京城东支行出具的《贷款清偿通知书（保证人）》向江苏银行南京城东支行清偿了被告双龙服饰公司的债务4907813.88元。后，由于被告双龙服饰公司未向原告支付代偿款，原告将各被告诉至法院。2016年8月15日，原告与江苏熙典律师事务所签订《委托代理合同》，支付律师费179000元。上述事实有原告陈述、《最高额综合授信合同》、《流动资金借款合同》、《委托担保合同》、《最高额保证合同》、《保证反担保合同》、《南京市房地产抵押合同》、江苏银行借款借据、《贷款清偿通知书（保证人）》、《上海浦东发展银行（浦发南京江宁支行）借记通知》、《委托代理合同》、《上海浦东发展银行转账支票》等证据证明。本院认为，按照相关规定，反担保适用担保的规定。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。本案中，原告江宁创业担保公司根据《最高额保证合同》代替被告双龙服饰公司清偿江苏银行南京城东支行的债务4907813.88元后，成为被告双龙服饰公司的债权人，故原告江宁创业担保公司有权要求被告双龙服饰公司支付代偿款4907813.88元及依据《委托担保合同》产生的违约金。同时，根据《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》和《南京市房地产抵押合同》，原告同时享有担保债权和担保物权，故原告可要求除双龙服饰公司之外的其余被告作为反担保人承担连带保证责任或者要求依抵押权顺位对被告利宝服装公司名下的位于雨花台区共青团路一村11幢的不动产行使抵押权。根据原告和除双龙服饰公司之外的其余被告在《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》和《南京市房地产抵押合同》中的约定，担保范围包括债务的本金、利息、违约金及实现追偿权产生的费用，故除双龙服饰公司之外的其余被告对原告和被告双龙服饰公司之间的债务的本金、利息、违约金、诉讼费、律师费承担连带清偿责任。按照《最高额综合授信合同》的约定，违约金的利率按日2‰计算，原告将违约金的利率调整为年24%，不违反法律规定，本院予以支持。各被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。综上所述，本院对原告的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第三十八条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南京双龙服饰有限公司向原告南京市江宁区创业担保有限责任公司支付代偿款4907813.88元、违约金（以4907813.88元为基数，自2015年12月30日起按照年利率24%的标准计算至实际给付之日止）、律师费179000元。二、除南京双龙服饰有限公司之外的其余被告就前述债务承担连带清偿责任。三、对被告利宝服装（南京）有限公司名下的位于雨花台××××的不动产，原告可在南京银行行使抵押权后以折价或者变卖、拍卖该抵押财产所得价款的方式在5000000元的范围内受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案应收案件受理费52904元，公告费560元，保全费5000元，合计58464元。由被告南京双龙服饰有限公司、南京汇龙服饰有限公司、利宝服装（南京）有限公司、杨怀玉、树蓉蓉共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省南京市中级人民法院；开户行：中国工商银行南京市汉口路支行；账号4301011329100245018）。审 判 长  沈慧慧人民陪审员  戎宏来人民陪审员  王才德二〇一七年四月十九日书 记 员  魏甜甜