安徽省岳西县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0828民初946号
原告：安徽岳西农村商业银行股份有限公司，住所地岳西县天堂镇前进北路8号，统一社会信用代码9134080032542889XT。
法定代表人：徐进军，该公司董事长。
委托诉讼代理人：储志，该公司不良清收大队大队长。
委托诉讼代理人：储向前，该公司合规与业务管理部经理。
被告：岳西县亿心商贸有限公司，住所地岳西县天堂镇南园天际朝阳路东侧门面房9号，组织机构代码59017871-3。
法定代表人：王书芸。
被告：王书芸，女，1974年11月9日出生，汉族，住安徽省岳西县。
被告：汪团结，男，1974年4月11日出生，汉族，住安徽省岳西县。
被告：安庆市陇馨食品有限公司，住所地安庆市岳西县天堂镇老街路125号，注册号340828000029319。
法定代表人：汪正明。
被告：汪正明，男，1969年11月13日出生，汉族，住安徽省岳西县。
被告：吴淑媛，女，1970年11月5日出生，汉族，住安徽省岳西县。
原告安徽岳西农村商业银行股份有限公司（以下简称岳西农商行）诉被告岳西县亿心商贸有限公司（以下简称岳西亿心商贸公司）、王书芸、汪团结、安庆市陇馨食品有限公司（以下简称安庆陇馨食品公司）、汪正明、吴淑媛金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告岳西农商行委托诉讼代理人储向前到庭参加诉讼、被告岳西亿心商贸公司、王书芸、汪团结、安庆陇馨食品公司、汪正明、吴淑媛经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
岳西农商行向本院提出诉讼请求：1、被告岳西亿心商贸公司偿还原告岳西农商行的贷款本金200万元及相应利息（其中190万元的利息自2015年2月10日至2016年2月10日按年利率10.08%计算，2016年2月11日至贷款清偿之日按年利率10.08%加收50%计算；其中10万元的利息自2015年3月5日至2016年3月5日按年利率9.63%计算，2016年3月6日至贷款清偿之日按年利率9.63%加收50%计算）；2、原告岳西农商行有权以编号：××××号【森林资源资产抵押登记证】、岳林证字（2013）第××××7号【林权证】森林资源产业、被告岳西亿心商贸公司所有的位于岳西县亩林木所有权、林木使用权、林地使用权，折价或拍卖、变卖价款优先受偿该200万元借款本金债务本息及实现债权的费用；3、安庆陇馨食品公司、汪正明、吴淑媛、王书芸、汪团结等5被告对前项200万元借款本金的债务本息及实现债权的费用承担连带清偿责任；4、以上六被告承担本案的诉讼费等一切费用。诉讼中，岳西农商行将诉求第二项、第三项变更为：2、原告岳西农商行有权以编号：××××号【森林资源资产抵押登记证】、岳林证字（2013）第××××号【林权证】森林资源产业、被告岳西亿心商贸公司所有的位于岳西县亩林木所有权、林木使用权、林地使用权，折价或拍卖、变卖价款优先受偿该200万元借款本金的债务本息；3、安庆陇馨食品公司、汪正明、吴淑媛、王书芸、汪团结等5被告对前项200万元借款本金的债务本息承担连带清偿责任。
事实和理由：岳西亿心商贸公司与岳西农商行于2015年2月10日签订【借款合同】，借款本金190万元，期限12个月，合同约定年利率10.08%，逾期加息50%；于2015年3月5日签订借款合同，借款本金10万元，期限12个月，合同约定年利率9.63%，逾期加息50%。共计借款200万元本金。同时，岳西农商行向岳西亿心商贸公司如数发放了该款项。岳西亿心商贸公司与岳西农商行于2015年2月9日签订【最高额抵押合同】，以岳林证字（2013）第××××号【林权证】森林资源产业、岳西亿心商贸公司所有的位于岳西县亩林木所有权、林木使用权、林地使用权抵押。办理了抵押登记，登记编号：××××号【森林资源资产抵押登记证】。安庆陇馨食品公司、汪正明、吴淑媛与岳西农商行于2015年2月9日和2015年3月5日签订了【保证合同】，王书芸、汪团结与岳西农商行于2015年2月9日签订了【最高额保证合同】，对该200万元的本金的债务本息及实现债权的费用承担连带清偿责任。债务到期后，被告岳西亿心商贸公司未按合同约定履行还款义务。安庆陇馨食品公司、汪正明、吴淑媛、王书芸、汪团结等5被告也未履行相应的还款义务。岳西农商行遂诉诸法院。
岳西亿心商贸公司、王书芸、汪团结、安庆陇馨食品公司、汪正明、吴淑媛未做答辩。
岳西农商行围绕诉讼请求依法提交了证据，岳西亿心商贸公司、王书芸、汪团结、安庆陇馨食品公司、汪正明、吴淑媛未予质证。经审查，对岳西农商行提交的借款借据、借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、抵押登记权证、营业执照复印件、身份证复印件、贷款催收通知书，本院予以确认。岳西亿心商贸公司、王书芸、汪团结、安庆陇馨食品公司、汪正明、吴淑媛未提交证据。
根据当事人陈述及本院采信的证据认定事实如下：岳西亿心商贸公司于2015年2月10日、2015年3月5日分别向岳西农商行借款190万元、10万元，并签订两份《流动资金借款合同》，合同约定：岳西亿心商贸公司为借款人；借款期限均为12个月；借款金额为190万元的借款用途为采购苗木、购农产品，借款利率为月利率8.4‰即年利率10.08%，逾期加收50%罚息；借款金额为10万元的借款用途为收购茶叶，借款利率为月利率8.025‰即年利率9.63%，逾期加收50%罚息；结息方式均为按月结息；贷款发放账户均为岳西亿心商贸公司名下“××××”号账户；担保方式均为抵押、保证。岳西农商行依约发放了贷款，岳西亿心商贸公司立下借款借据。
2015年2月9日，岳西亿心商贸公司与岳西农商行签订岳农商行市场营销部最高额抵字（2015）第0021号《最高额抵押合同》一份，该合同主要内容为：第一条被担保的主债权种类、金额抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自2015年2月9日至2018年2月9日，向借款人提供的最高贷款金额为人民币（大写）贰佰万元整，小写￥2000000.00元，可周转性或分期发放的贷款。每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和贷款人资金供应可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款凭证为准。第二条抵押担保的范围抵押人担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。因汇率变化而实际超出最高余额的部分，抵押人自愿承担担保责任。第三条抵押物抵押人同意以下财产岳林证字（2013）第××××号作为抵押物……同日，岳西亿心商贸公司与岳西农商行办理了编号为××××号的森林资源资产抵押登记证。
2015年2月9日，王书芸、汪团结与岳西农商行签订岳农商行市场营销部最高额保字（2015）第0086号《最高额保证合同》一份，该合同主要内容为：债权人为岳西农商行，保证人为王书芸、汪团结；为了确保岳西亿心商贸公司与债权人签订的单笔或多笔《借款合同》（下称主合同）的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供担保……第一条被保证的主债权限额、期间保证人提供保证的债权为债权人（贷款人）自2015年2月9日至2017年2月9日，在此期间内连续向债务人（借款人）提供的最高贷款本金限额（人民币）大写肆佰万元整小写￥4000000.00元，可周转性或分期发放的贷款……2015年2月10日，安庆陇馨食品公司、汪正明、吴淑媛与岳西农商行签订岳农商行市场营销部保字（2015）第0054号保证合同一份，该合同主要内容为：为了确保岳西亿心商贸公司与债权人签订的编号为2745692015130003的《借款合同》（下称主合同）的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证……第一条被保证的主债权种类、数额保证人担保的主债权种类、数额（币种及大写金额）分别为短期企业借款人民币壹佰玖拾万元整。2015年3月5日，安庆陇馨食品公司、汪正明、吴淑媛与岳西农商行签订岳农商行市场营销部保字（2015）第0082号保证合同一份，该合同主要内容为：为了确保岳西亿心商贸公司与债权人签订的编号为2745692015130020的《借款合同》（下称主合同）的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证……第一条被保证的主债权种类、数额保证人担保的主债权种类、数额（币种及大写金额）分别为短期企业借款人民币壹拾万元整。上述三份合同的保证范围均为包括但不限于主合同项下的贷款本金、以及因此产生的利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证方式均为连带责任保证；保证期间均为主合同约定的债务人履行期限届满之日起二年。
2018年2月7日，岳西农商行向岳西亿心商贸公司、汪团结、王书芸、安庆陇馨食品公司、汪正明、吴淑媛进行催收，岳西亿心商贸公司同意于2018年2月28日清偿案涉借款，并在贷款催收通知书中盖章确认；汪团结、王书芸、安庆陇馨食品公司、汪正明、吴淑媛与岳西农商行达成补充协议，同意继续为案涉借款承担连带保证责任，新的担保期间为2018年2月10日至2020年2月10日。因岳西亿心商贸公司、汪团结、王书芸、安庆陇馨食品公司、汪正明、吴淑媛一直未偿还借款，岳西农商行遂诉来法院。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。岳西亿心商贸公司与岳西农商行自愿签订借款合同，双方之间形成借款合同关系。岳西农商行依约向岳西亿心商贸公司发放了贷款，岳西亿心商贸公司收到了该笔贷款，双方的借款合同依法成立并生效。岳西亿心商贸公司负有按照合同约定履行还本付息的义务，故对于岳西农商行主张岳西亿心商贸公司偿还借款及相应利息的诉讼请求，依法应予支持。本案被担保的债权既有物的担保又有人的担保，且物的担保为债务人岳西亿心商贸公司自己提供的物的担保，并办理了抵押登记，故在当事人对实现担保物权的顺序没有约定的情形下，债权人岳西农商行依法应当先就物的担保实现债权。故对岳西农商行主张以林权证号为岳林证字（2013）第×××号【森林资源资产抵押登记证号为××××号】项下的森林、林木、林地所有权或者使用权折价或拍卖、变卖价款优先受偿的诉讼请求，依法予以支持。关于岳西农商行主张汪团结、王书芸、安庆陇馨食品公司、汪正明、吴淑媛承担连带还款责任的诉讼请求，符合当事人约定，但因本案物的担保优先于人的担保，故汪团结、王书芸、安庆陇馨食品公司、汪正明、吴淑媛对物的担保以外的债务余额承担连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四之规定，判决如下：
一、岳西县亿心商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还安徽岳西农村商业银行股份有限公司贷款本金200万元及相应利息（其中贷款本金为190万元的利息计算方式为：期限内利息自2015年2月10日起至2016年2月10日止按年利率10.08%计算，逾期利息自2016年2月11日起至贷款清偿之日止按年利率10.08%加收50%的罚息；其中贷款本金为10万元的利息计算方式为：期限内利息自2015年3月5日起至2016年3月5日止按年利率9.63%计算，逾期利息自2016年3月6日起至贷款清偿之日止按年利率9.63%加收50%的罚息）。
二、岳西县亿心商贸有限公司如未按上述期限还款，安徽岳西农村商业银行股份有限公司有权以林权证号为岳林证字（2013）第××××号【森林资源资产抵押登记证号为××××号】项下的森林、林木、林地的所有权或者使用权折价或者拍卖、变卖的价款在上述债权范围内优先受偿。
三、汪团结、王书芸、安庆市陇馨食品有限公司、汪正明、吴淑媛对上述物的担保实现后的债务余额承担连带保证责任，其在承担保证责任后，有权向岳西县亿心商贸有限公司追偿。
四、驳回原告安徽岳西农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元，减半收取11400元，由岳西县亿心商贸有限公司、汪团结、王书芸、安庆市陇馨食品有限公司、汪正明、吴淑媛共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审判员 储亚宏
二〇一八年六月二十二日
书记员 吴 滔
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。