广东省鹤山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0784民初1264号
原告：鹤山市中山典当行有限公司，住所地：广东省鹤山市沙坪镇新湖路2号。
法定代表人：李锦强，该公司总经理。
委托诉讼代理人：金树志，广东真利律师事务所律师。
被告：陈水成，男，1981年6月1日出生，汉族，住广东省罗定市，
被告：冯健珍，女，1979年5月12日出生，汉族，住广东省罗定市，
原告鹤山市中山典当行有限公司与被告陈水成、冯健珍民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月17日立案后，依法适用简易程序，于2017年6月22日公开开庭进行了审理。原告鹤山市中山典当行有限公司的委托诉讼代理人金树志到庭参加诉讼，被告陈水成、冯健珍经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。故本案是缺席审理，现已审理终结。
原告鹤山市中山典当行有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令两被告偿还原告借款本金90000元及计至款项付清日止的利息、综合费、违约金（暂计至2017年5月15日合计为135109元，具体计算方法详见后附表）；2.原告有权依法折价或申请拍卖、变卖两被告所有的鹤山市××房的房屋，对所得价款享有优先受偿权；3.本案全部诉讼费由两被告负担。事实和理由：2015年11月12日，两被告向原告典当抵押借款，同日双方签订《典当合同》、《房地产典当抵押合同》、《当票》，约定两被告将位于鹤山市××房，面积78.39平方米，房地产权证号为01××15的房产作为当物，典当金额为50000元，月利率为0.38%，月费率为2.62%，典当期限为2015年11月12日至2016年5月11日，并约定两被告必须于每月12日前缴交结清其每月应付的综合费和利息，否则应按合同约定承担责任。双方就当物办理了典当抵押手续，权利价值为20万元，担保范围包括全部主债权及利息、违约金和实现抵押权的费用。2015年11月17日，两被告再次向原告典当借款，仍以上述房产为当物，借款金额20000元，月利率为0.38%，月费率为2.62%，典当期限为2015年11月17日至2016年5月16日，并约定两被告必须于每月17日前缴交结清其每月应付的综合费和利息，否则应按合同约定承担责任。2016年1月8日，两被告第三次向原告典当借款，仍以上述房产为当物，借款金额20000元，月利率为0.38%，月费率为2.62%，典当期限为2016年1月8日至2016年7月7日，并约定两被告必须于每月8日前缴交结清其每月应付的综合费和利息，否则应按合同约定承担责任。2016年8月6日之后，两被告开始拖欠利息及月综合费，暂计至2017年5月15日，两被告尚欠原告典当当金90000元及利息3157元、月综合费21773元、逾期付款违约金114930元。实际应偿还的利息、月综合费、违约金应按《当票》、《典当合同》的约定计至当金付清日止。
被告陈水成、冯健珍未作答辩，在举证期限内无提供证据。
本院经审理认定事实如下：2015年11月12日，原告鹤山市中山典当行有限公司与被告陈水成签订编号为典字第15063号的《典当合同》，约定作为当户的乙方（即陈水成）向作为典当行的甲方（即鹤山市中山典当行有限公司）借款50000元，典当期限为2015年11月12日至2016年5月11日，月利率为0.38%，月综合费率为2.62%，并约定乙方必须于每月12日前缴交结清其每月应付的综合费和利息，并于典当到期后5个日历天内赎当或申请办理续当手续；乙方如有违约，甲方有权向乙方收取违约金30000元，另加收100%的罚息，以借款本金为基数，每天按1‰向乙方加收逾期违约金，还有权行使担保权利，处置抵押物；乙方将其自有的鹤山市××房抵押给甲方，作为向甲方典当的本金归还和支付利息及相关费用的担保。同日，原告向被告陈水成交付借款本金50000元，陈水成签署《当票》和《借据》给原告。被告从2016年8月12日开始拖欠利息及月综合费。
2015年11月17日，原告鹤山市中山典当行有限公司与被告陈水成签订编号为典字第15066号的《典当合同》，约定作为当户的乙方（即陈水成）向作为典当行的甲方（即鹤山市中山典当行有限公司）借款20000元，典当期限为2015年11月17日至2016年5月16日，月利率为0.38%，月综合费率为2.62%，并约定乙方必须于每月17日前缴交结清其每月应付的综合费和利息，并于典当到期后5个日历天内赎当或申请办理续当手续；乙方如有违约，甲方有权向乙方收取违约金30000元，另加收100%的罚息，以借款本金为基数，每天按1‰向乙方加收逾期违约金，还有权行使担保权利，处置抵押物；乙方将其自有的鹤山市××房抵押给甲方，作为向甲方典当的本金归还和支付利息及相关费用的担保。同日，原告向被告陈水成交付借款本金20000元，陈水成签署《当票》和《借据》给原告。被告从2016年8月7日开始拖欠利息及月综合费。
2016年1月8日，原告鹤山市中山典当行有限公司与被告陈水成签订编号为典字第15071号的《典当合同》，约定作为当户的乙方（即陈水成）向作为典当行的甲方（即鹤山市中山典当行有限公司）借款20000元，典当期限为2016年1月8日至2016年7月7日，月利率为0.38%，月综合费率为2.62%，并约定乙方必须于每月8日前缴交结清其每月应付的综合费和利息，并于典当到期后5个日历天内赎当或申请办理续当手续；乙方如有违约，甲方有权向乙方收取违约金30000元，另加收100%的罚息，以借款本金为基数，每天按1‰向乙方加收逾期违约金，还有权行使担保权利，处置抵押物；乙方将其自有的鹤山市××房抵押给甲方，作为向甲方典当的本金归还和支付利息及相关费用的担保。同日，陈水成签署《当票》，原告向被告交付借款本金20000元，陈水成与冯健珍共同签署《借据》给原告。被告从2016年8月17日开始拖欠利息及月综合费。
另查明，2015年11月12日，原告与被告陈水成签订编号为抵字第15027号的《房地产典当抵押合同》，约定被告陈水成以其所有的鹤山市××房房屋（房地产权证号为01××15）作为被告前述三份《典当合同》还款付息的抵押担保财产，担保债权数额为200000元，债务履行期限自2015年11月12日起至2020年11月12日止，抵押担保范围包括全部主债权及利息、违约金和实现抵押权的费用。后双方在鹤山市房地产交易登记服务中心就前述抵押财产办理抵押登记，原告取得粤房地他项权证鹤山字第0100026616号的他项权证。
被告冯健珍和被告陈水成是夫妻关系，于2006年4月20日登记结婚。
本院认为，本案为民间借贷纠纷。原告与被告陈水成之间的民间借贷关系合法有效，受法律保护。被告陈水成向原告借款后无依约还本付息的行为已经构成违约，应负违约责任。原告请求被告陈水成偿还借款本金90000元，理据充分，应予支持。至于利息、综合费和违约金的问题，《典当合同》约定的月利率为0.38%，月综合费率为2.62%，逾期违约金为每天1‰等，总计已超过年利率24%，依《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，被告陈水成应支付给原告的利息、综合费、违约金总计应以年利率24%为限计算，即：编号为典字第15063号的《典当合同》的利息、综合费、违约金应以借款本金50000元为基数，从2016年8月12日起暂计至2017年5月15日止为9133.33元；编号为典字第15066号的《典当合同》的利息、综合费、违约金应以借款本金20000元为基数，从2016年8月7日起暂计至2017年5月15日止为3720元；编号为典字第15071号的《典当合同》的利息、综合费、违约金应以借款本金20000元为基数，从2016年8月17日起暂计至2017年5月15日止为3586.67元；合共暂计至2017年5月15日止的利息、综合费、违约金为16440元，其后的利息、综合费、违约金以实欠借款本金90000元为基数按年利率24%计付至付清日止。原告请求的利息、综合费、违约金超出本院核定部分，不予支持。
另，被告陈水成名下鹤山市××房的房屋作为抵押财产为其欠原告的上述借款本金、利息、综合费和违约金等提供担保并办理了抵押登记，抵押权依法成立生效，故原告请求在上述债权范围内就上述抵押财产优先受偿，理据充分，应予支持。
被告冯健珍与陈水成是夫妻关系，本案涉讼借款均发生在其夫妻关系存续期间，且冯健珍亦在《借据》上签名，陈水成与原告设立民间借贷合同关系应为其夫妻共同的意思表示，故本院认定涉讼标的为夫妻共同债务，原告请求被告冯健珍与陈水成共同承担上述债务，理据充分，本院予以支持。被告经传票传唤，未到庭应诉，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：
一、被告陈水成、冯健珍于本判决发生法律效力之日起十日内向原告鹤山市中山典当行有限公司偿还借款本金90000元以及利息、综合费和违约金（暂计至2017年5月15日止的利息、综合费、违约金为16440元，其后的利息、综合费、违约金以实欠借款本金90000元为基数按年利率24%计付至款项付清日止）；
二、原告鹤山市中山典当行有限公司在本判决主文第一项确定的债权范围内就被告陈水成提供的抵押财产即鹤山市沙坪石岭街11号之一705房房屋（房地产权证号为01××15）优先受偿。
三、驳回原告鹤山市中山典当行有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4677元，减半收取计2338.50元，由原告鹤山市中山典当行有限公司负担1232.50元，被告陈水成、冯健珍共同负担1106元（原告已预交受理费，被告在履行判决义务时将其负担的受理费1106元一并迳付予原告，本院不另收退）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。
审判员 何建通
二〇一七年八月四日
书记员 易泳欣