湖北省黄冈市黄州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂1102民初1711号
原告（反诉被告）：黄冈市集杰装饰有限公司。
法定代表人：张杰，总经理。
委托诉讼代理人：ＸＸ，湖北中鑫律师事务所律师。
被告（反诉原告）：向承林，男，汉族，1985年10月4日出生。
委托诉讼代理人：夏振，湖北文赤壁律师事务所律师。
原告（反诉被告）黄冈市集杰装饰有限公司（以下简称集杰公司）诉被告（反诉原告）向承林装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年7月20日立案受理，依法组成合议庭，于2017年2月21日公开开庭进行了合并审理。原告（反诉被告）集杰公司法定代表人张杰及其委托诉讼代理人ＸＸ、被告（反诉原告）向承林及其委托诉讼代理人夏振均到庭参加诉讼。本案现已经审理终结。
原告集杰公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付工程款135112元，并支付利息损失（按合同约定计算）；2、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2014年10月25日，原、被告签订《建设工程施工合同》，双方约定由原告承接位于黄州区东门路38号的酷七商务酒店装修改造工程。并分别于2014年11月14日和2014年12月14日签订了《增加工程现场签证单》。合同签订后，原告按合同约定积极履行了义务。2014年12月28日，工程竣工交付被告验收，但被告以工程质量不好为由不予结算。2015年1月28日，酷七商务酒店开始营业。在质保期间原告对被告提出的维修都进行了处理，但被告仍拒绝同原告对工程进行决算。原告对工程进行决算，被告应付工程款715112元，被告仅支付工程款580000元，尚下欠工程款135112元未支付。
在审理过程中，黄冈市集杰装饰有限公司认为根据鉴定报告，向承林还应给付的工程款为150027.5元，但其同意扣减维修款，故仍主张向承林向其给付工程款135112元。
被告向承林辩称：房屋竣工时间并非2014年12月28日，原告存在延期交房的情形；合同约定的质保期两年，仍在保修期内；竣工时间没有验收，因为质量存在问题；工程款并没有结算，原告起诉工程款没有依据。请求驳回原告方诉讼请求。
被告向承林向本院提起出反诉请求：1、判令集杰公司支付维修费或履行维修责任并支付维修停业期间的损失；2、依法判令集杰公司支付延期竣工违约金159000元，并赔偿经济损失2000元；3、判令集杰公司承担本案的鉴定费和诉讼费。事实与理由：2014年10月25日，双方签订《建设工程施工合同》，对竣工时间，工程质量、工程价款结算以及违约责任等均作出了约定。但集杰公司并未按照约定竣工期限竣工，直至2015年1月18日我方为减少损失才开业经营。开业后，我方发现装修工程存在大面积装修脱落、破损、变形、发霉等重大质量问题，多次找集杰公司要求返修，但集杰公司简单返修后相关问题没有得到解决，并造成我方各种损失。
本案在审理过程中，向承林将第一项反诉请求变更为：判令集杰公司支付维修费并支付维修停业期间的损失。
反诉被告黄冈市集杰装饰有限公司辩称：我方并未延期。因双方约定增加了工程量，故工期延长了一个月。由于被告方原因，没有及时办理消防手续及营业执照故影响了我方正常的施工进度。请求驳回反诉原告的反诉请求。
经审理查明：2014年10月25日，黄冈市集杰装饰有限公司与向承林签订一份《黄冈市建设工程施工合同》，由向承林（甲方）将位于黄州区东门路38号的酷七商务酒店装修改造工程发包给黄冈市集杰装饰有限公司（乙方），约定：工期60天，自2014年10月28日至2014年12月28日；预算总价款666000元（工程结算总价待工程竣工后，按实际结算为准）；签订合同支付工程款10%，开工日支付30%，木泥工进场之日支付30%，油漆工进场支付25%，工程验收合格之日支付总工程款5%；工程保修期两年，保修期从竣工验收签章之日起算；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付违约金；由乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付违约金，合同还对双方其他权利义务进行了约定。2014年11月14日、2014年12月14日，双方协商对装修的工程进行增补，并签订了两份《增加工程现场签证单》。该工程于2015年元月28日投入使用。向承林已向黄冈市集杰装饰有限公司支付工程款580000元。
本案在审理过程中，黄冈市集杰装饰有限公司申请对酷七商务酒店装修工程总价款造价进行鉴定，湖北中衡信工程造价咨询有限公司作出鄂中衡信造咨字[2016]第302号造价鉴定意见书，认定酷七商务酒店装修总造价为730027.5元。向承林申请对酷七商务酒店维修工程进行造价鉴定，湖北中衡信工程造价咨询有限公司作出鄂中衡信造咨字[2016]第303号造价鉴定意见书，认定酷七商务酒店维修造价为37019.72元。
以上事实，有《黄冈市建设工程施工合同》、《增加工程现场签证单》、鉴定报告以及当事人陈述为证。
本院认为：原、被告双方签订的《黄冈市建设工程施工合同》是双方真实意思的表示，除违约金约定过高外，其他内容符合法律法规规定，本院予以认定，双方应全面履行合同约定的权利义务。本案审理及双方争议焦点如下：
1、向承林应给付的装修工程款。向承林应给付黄冈市集杰装饰有限公司的工程款730027.5元，扣减维修款37019.72元以及向承林已给付工程款580000元，向承林还应向黄冈市集杰装饰有限公司给付工程款113007.78元。向承林认为，因黄冈市集杰装饰有限公司未向其出具税票，故应在装修总造价为730027.5元扣减税款，其仅应支付的装修总价款为705473.66元。本院认为，扣减税款的辩述理由违反法律规定，黄冈市集杰装饰有限公司向向承林出具税票的行为不属于本案的调整范围，故向承林应给付的装修工程款数额为113007.78元。
2、违约金的支付。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三款规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案中，该装修工程已于2015年1月28日投入使用，但向承林未依据合同约定支付全部工程款，故原告主张违约金的诉讼请求本院予以支持。因合同约定的逾期付款每日按未付款的1%支付违约金的约定过高，本院依法调整为按未付款项113007.78元的同期银行贷款利率计算违约金，自2015年1月29日起开始计算。
原、被告双方合同约定的竣工日期为2014年12月28日，因双方两次协商增加工程量，应适当延长装修的竣工日期，故向承林主张延期竣工的违约金159000元本院不予支持。
3、关于向承林主张的维修费用以及维修期间的停业损失和经济损失。双方约定的维修工程保修期限是两年，向承林主张支付维修费未超过保修期，故黄冈市集杰装饰有限公司应向向承林支付酷七商务酒店维修造价37019.72元。向承林未向本庭提交证据证实停业损失和经济损失具体数额，故其主张停业损失和经济损失的反诉请求本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三款之规定，判决如下：
一、限被告向承林在本判决生效之日起五日内向原告黄冈市集杰装饰有限公司支付装修工程款150027.5元及违约金（自2015年1月29日起按中国人民银行同期贷款利率计算至判决书确定的履行期限届满之日止）。
二、限反诉被告黄冈市集杰装饰有限公司在本判决生效之日起五日内向反诉原告向承林支付维修款37019.72元。
三、驳回反诉原告向承林其他反诉请求。
如果被告方未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件诉讼费3002元，由向承林承担；反诉费1760元，由黄冈市集杰装饰有限公司承担560元，由向承林承担1200元；鉴定费共计15000元，由黄冈市集杰装饰有限公司承担5000元，由向承林承担10000元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。
审 判 长 陈 峰
审 判 员 卢丽娟
人民陪审员 张亮文
二〇一七年二月二十二日
书 记 员 曾 妹