石家庄市长安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0102民初2764号
原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行，住所地：石家庄市长安区裕华东路197号。
负责人：徐明勋，该行行长。
委托诉讼代理人：吴玉芬，河北马倍战律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李明明，河北马倍战律师事务所律师。
被告：吕晓峰，男，1981年10月13日出生，汉族，住浙江省东阳市。
被告：吕姗，女，1985年8月25日出生，汉族，住浙江省东阳市。
被告：吕惠英，女，1974年7月28日出生，汉族，住浙江省东阳市。
被告：河北蓝点园林绿化工程有限公司，住所地：石家庄市长安区正东路南智能商务城C6-16室。
法定代表人：吕晓峰，该公司经理。
以上四被告共同委托诉讼代理人米忠海，河北咏远律师事务所律师。
原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行（以下简称民生银行石家庄分行）与被告吕晓峰、吕姗、吕惠英、河北蓝点园林绿化工程有限公司（以下简称蓝点园林公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行石家庄分行委托诉讼代理人吴玉芬、李明明，被告吕晓峰、吕姗、吕惠英、蓝点园林公司共同委托诉讼代理人米忠海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行石家庄分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告吕晓峰向原告偿还贷款本金500万元，并支付利息21038.47元、罚息531574.29元、违约金50万元，共计6052612.76元（暂计算至2016年8月19日，直至还本付清之日止）。保留要求被告支付原告委托律师代理费的权利；2.判令被告吕姗在夫妻共同财产范围内承担共同偿还责任。被告吕惠英、蓝点园林公司对上述款项承担连带清偿责任；3.判令被告如不能履行还款义务，原告有权以抵押物、质押物等折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿，不足部分由被告连带清偿；4.本案的诉讼费、保全费、评估费等相关费用均由被告承担。事实和理由：2012年11月5日，因经营周转需要，被告吕晓峰向原告申请贷款500万元，吕晓峰实际支用500万元。被告吕晓峰、吕惠英与原告签署《个人最高额抵押、保证额度借款合同》，合同约定：借款期限自2012年11月5日至2015年11月5日止，贷款利率8.4%，还款方式为：按月付息，到期还本，每月还款日为14日。为保证债务的履行，被告吕惠英自愿以其名下位于石家庄市××东区正东路南智能商务城B3-27（房屋所有权证号：石房权证东字第××）、石家庄市××东区正东路南智能商务城B3-14（房屋所有权证号：石房权证东字第××）、石家庄市××东区正东路南智能商务城B2-43（房屋所有权证号：石房权证东字第××）、石家庄市××东区正东路南智能商务城B3-22（房屋所有权证号：石房权证东字第××）、石家庄市××东区正东路南智能商务城C5-07（房屋所有权证号：石房权证东字第××）、石家庄市××东区正东路南智能商务城C6-16（房屋所有权证号：石房权证东字第××）、石家庄市××东区正东路南智能商务城B3-15（房屋所有权证号：石房权证东字第××）、石家庄市××东区正东路南智能商务城B4-15（房屋所有权证号：石房权证东字第××）、石家庄市××东区正东路南智能商务城C6-14（房屋所有权证号：石房权证东字第××)、石家庄市××东区正东路南智能商务城B2-54（房屋所有权证号：石房权证东字第××）的房产抵押于原告，并分别与原告办理了抵押登记。且被告吕惠英在《最高额担保合同》中自愿为主合同项下的债务提供最高额连带责任保证。被告蓝点园林公司系与被告吕晓峰共同还款的公司，其签署的《共同还款协议》中明确表示：对本贷款承担连带清偿责任，直至全部债务还清时为止。且被告蓝点园林公司在《最高额担保合同》中自愿为主合同项下的债务提供最高额连带责任担保。被告吕姗与吕晓峰系夫妻关系，吕晓峰的借款发生在婚姻关系存续期间，且吕晓峰签署《小微授信申请表》中有吕姗的签字，表明其明知该笔贷款，故吕姗应该对此债务承担连带清偿责任。被告吕晓峰逾期未向原告支付贷款本金利息等款项，违反《个人最高额抵押、保证额度借款合同》的约定，构成违约，应承担支付借款金额10%的违约金。被告的行为严重违反了合同约定，经原告多次催收仍未支付，并拒不偿还贷款本金，担保人亦未履行还款义务。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，望判如所请。
被告吕晓峰辩称，对贷款本金、利息无异议。对罚息有异议，对保留律师费起诉权利有异议，合同未约定。对违约金有异议，约定太高，应当调整，应当按照违约天数计算。
被告吕姗辩称，本人未在借款合同上签字，不是合同当事人，不应当承担任何责任。虽然与吕晓峰是夫妻关系，但该笔贷款用于生产经营，未用于夫妻共同生活，其款项收益也未用于夫妻共同生活。
被告吕惠英辩称，愿意在抵押物担保范围内承担责任。
被告蓝点园林公司辩称，原告起诉超过了保证期间，不应承担责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。依据原告提交的证据本院认定事实如下：1.2012年10月17日被告吕晓峰填写的《小微授信申请表》，证明被告吕晓峰向原告申请贷款的事实，被告吕姗声明完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。2.2012年11月5日原告与被告吕晓峰、吕惠英分别签订的十份《个人最高额抵押、保证额度借款合同》，证明贷款金额500万元，贷款期限自2012年11月5日至2015年11月5日，逾期利息、罚息均为本合同的贷款利率基础上加收50%确定。第24条内容证明被告如违约应按照违约行为对应发放借款金额的10%（即50万元）支付违约金，并赔偿因此而蒙受的实际损失。第35条内容证明借款凭证与本合同约定不一致的，以借款凭证为准。第45条内容证明抵押和保证担保的范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。被告吕惠英分别以其名下位于石家庄市××区××东区）正东路南智能商务城B3-27（证号：第230057552号）房产作抵押，担保最高债权额为618000元；以南智能商务城B3-14（证号：第230057576号）房产作抵押，担保最高债权额为416000元；以南智能商务城B2-43（证号：第230057949）房产作抵押，担保最高债权额为359000元；以南智能商务城B3-22（证号：第230057547）房产作抵押，担保最高债权额为596000元；以南智能商务城C5-07（证号：第230056437）房产作抵押，担保最高债权额为623000元；以南智能商务城C6-16（证号：第230056446）房产作抵押，担保最高债权额为615000元；以南智能商务城B3-15（证号：第230057589）作抵押，担保最高债权额为333000元；以南智能商务城B4-15（证号：第230057599）房产作抵押，担保最高债权额为333000元；以南智能商务城C6-14（证号：第230056429)房产作抵押，担保最高债权额为753000元；以南智能商务城B2-54（证号：第230057779）的房产作抵押，担保最高债权额为354000元，并分别与原告办理了抵押登记。3.2015年2月4日原告与被告吕惠英签订的《最高额担保合同》，证明被告吕惠英为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任。所担保的最高债权额为500万元，且在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，均同意承担担保责任。4.2012年11月5日原告与被告蓝点园林公司签订的《最高额担保合同》，证明被告蓝点园林公司为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任。所担保的最高债权额为500万元，且在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，均同意承担担保责任。5.原告与被告蓝点园林公司签订的《共同还款协议》，证明被告蓝点园林公司对原合同项下的全部债务承担连带责任。6.《借款凭证》、《借款支用申请书》、《放款通知书》等，证明原告依约发放贷款500万元，被告吕晓峰将申请的贷款已支取。约定执行年利率8.4%，按月付息，到期还本，每月还息日为14日。7.《逾期明细表》和《还款明细表》，证明截止到2016年8月19日被告吕晓峰拖欠原告借款本金500万元、利息21038.47元、罚息531574.29元。8.被告吕晓峰、吕姗的结婚证书，证明被告吕晓峰、吕姗系夫妻关系，借款发生在婚姻关系存续期间，属于夫妻间的共同债务。
四被告未提交证据且对原告提交的上述证据的真实性予以认可，经核对部分证据原件，本院对上述证据所证明的事实予以确认。
本院认为，原、被告签订的《个人最高额抵押、保证额度借款合同》、《最高额担保合同》及《共同还款协议》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按约履行合同义务。原告与被告吕晓峰之间成立金融借款合同关系，与被告吕惠英、蓝点园林公司之间成立担保合同法律关系。根据《借款凭证》、《借款支用申请书》、《放款通知书》、《还款明细表》，原告依约向被告吕晓峰发放了贷款500万元，期限自2015年2月4日至2015年11月4日，还款方式按月付息，到期还本，每月还款日为14日。贷款到期后，被告吕晓峰未向原告支付贷款本金及拖欠利息，已构成违约。根据《逾期明细表》显示截止到2016年8月19日，被告吕晓峰拖欠原告借款本金500万元，利息21038.47元，罚息531574.29元，共计5552612.76元，对此本院予以确认。原告主张2016年8月20日之后的逾期利息、罚息，符合合同约定和法律规定，应予支持。对于原告主张的50万元违约金，由于合同约定的罚金已经是对借款人逾期不还款的惩罚，且原告未提供存在其他违约损失的证据，故对此本院不予支持。
根据被告吕晓峰、吕姗的结婚证及《小微授信申请表》声明内容，证明二人系夫妻关系，且被告吕姗承诺以夫妻共同财产偿还债务直至贷款结清，故被告吕姗应在夫妻共同财产范围内承担共同还款责任。对被告吕姗所称该笔贷款本人未签字，且未用于夫妻共同生活，不应承担责任的抗辩主张，本院不予支持。根据被告吕惠英、蓝点园林公司签订的《最高额担保合同》，被告吕惠英、蓝点园林公司为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，所担保的最高债权额为500万元，且在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，均同意承担担保责任，故被告吕惠英、蓝点园林公司承担连带清偿责任。对于被告蓝点园林公司所称，原告起诉超过了保证期间，不应承担责任的抗辩意见，由于《最高额担保合同》第32.1条约定，本合同项下的保证期间，为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。主债务到期日为2015年11月4日，截止到本案起诉之日2016年9月27日，未超过保证期间两年，故被告蓝点园林公司应当承担连带清偿责任，对其抗辩主张，本院不予支持。根据被告吕惠英签订的十份《个人最高额抵押、保证额度借款合同》及他项权证书，被告吕惠英以其名下位于石家庄市××区××东区）正东路南智能商务城B3-27、B3-14、B2-43、B3-22、C5-07、C6-16、B3-15、B4-15、C6-14、B2-54十套房产作抵押，在各自合同约定的最高债权额范围内承担抵押担保责任，且均办理了抵押登记手续，原告有权对上述抵押房产的折价、变卖或拍卖价款在最高额抵押担保范围内优先受偿。
综上所述，依照《中国人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第三十八条第一款的规定，判决如下：
一、被告吕晓峰于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行偿还贷款本金500万元，利息21038.47元、罚息531574.29元，共计5552612.76元(截止至2016年8月19日)，以及2016年8月20日至被告还清借款之日止的罚息（按合同约定计算）；
二、被告吕姗在其与被告吕晓峰夫妻共同财产范围内承担共同还款责任；
三、被告吕惠英、河北蓝点园林绿化工程有限公司对上述债务承担连带清偿责任。承担责任后，有权在承担责任数额范围内向被告吕晓峰、吕姗追偿；
四、如被告吕晓峰、吕姗、吕惠英、河北蓝点园林绿化工程有限公司到期不履行本判决第一项，原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行可申请拍卖、变卖被告吕惠英名下位于石家庄市长安区（原桥东区）正东路南智能商务城B3-27、B3-14、B2-43、B3-22、C5-07、C6-16、B3-15、B4-15、C6-14、B2-54十套抵押房产，所得价款在各自合同约定的最高担保债权数额范围内优先受偿；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果四被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件诉讼费54168元，保全费5000元，由四被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至河北省石家庄市中级人民法院。
审判长 夏琳琳
审判员 薛 林
审判员 张宇帆
二〇一七年三月十六日
书记员 马 瑶