北京市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）一中民终字第02193号
上诉人（原审原告）高×，女。
上诉人（原审被告）孙×，男。
委托代理人刘翠元，河北唐正律师事务所律师。
上诉人高×、孙×因离婚纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2013）海民初字第24748号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
高×在原审法院诉称：我和孙×经人介绍于2008年5月8日登记结婚，婚后未生育子女。因孙×性格不好，双方经常为家庭事务争吵。孙×曾先后两次起诉要求离婚。现我深知与孙×的感情已经彻底破裂，故我起诉要求与孙×离婚，位于北京市海淀区x号房屋由我居住使用一层朝南两居室及二层朝南卧室，诉讼费由孙×负担。
孙×在原审法院辩称：我同意离婚，但是x号房屋是属于我母亲纪x的，我在x号房屋居住也是需要经过我母亲的同意，高×没有在此居住的权利。
原审法院经审理查明：高×和孙×于2008年相识，同年5月8日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。高×曾与前夫于1991年6月5日生有一男，名吴x（现已成年）。孙×曾与前妻于1988年10月22日生有一女，名孙x1（现已成年）。婚后初期双方感情尚可，后因家庭琐事及子女教育问题发生矛盾，影响了夫妻感情。孙×曾于2013年1月起诉要求与高×离婚，后被法院驳回。孙×另于2013年8月起诉要求离婚，后撤诉。现高×作为原告起诉要求与孙×离婚，孙×亦表示同意。
x号房屋两间平房（建筑面积39平方米、使用面积29.32平方米）系北京市x1厂（原名称为北京市x2厂）分配给孙×父亲孙x2的住房，后孙x2于2005年去世。高×与孙×婚后于2008年8月开始携儿子吴x与孙×母亲纪x及孙×女儿孙x1共同居住于x号房屋，并落户于该房屋。2012年6月，孙×和施工队签订建房协议，对x号房屋进行翻建，将原x号房屋两间平房推倒，在原址翻建建成二层结构的房屋，翻建房屋无建房许可手续，房屋属于自建房，建房共花费40万元左右。翻建后x号房屋一层有朝南两居室（包含卧室两间、卫生间、厨房及客厅各一间，房屋面积约55平方米）及朝北两居室（包含卧室两间、卫生间两间及厨房两间，房屋面积约65平方米），二层为三室一厅结构（包含卧室三间、书房、卫生间、厨房及客厅各一间，房屋面积约130平方米）。现房屋二层三室一厅房屋为高×与孙×共同居住使用，一层朝北两居室为孙×母亲纪x居住使用，一层朝南两居室现出租给案外人王x实际使用，租期为2013年1月8日至2014年1月7日。
一审诉讼中，孙×向法院提交了北京x公司出具的《证明》一份用以证明x号房屋居住权利归纪x个人享有，该《证明》内容为”纪x为北京市x2厂宿舍区承租户，住房建筑面积为39㎡，使用面积为29.32㎡。特此证明”。后法院与X公司取得联系，该公司李x经理表示，该公司自2009年开始接管x2厂宿舍区域房屋，负责收取房屋租金，原由孙x2承租的房屋，现承租人已于2013年9月29日变更为纪x，房屋租金按照翻建前房屋面积（使用面积29.32平方米）收取。李经理另表示，对于翻建后的房屋，无审批材料，不属于其公司的管理范围。
一审庭审中，高×主张现x号房屋一层朝南两居室、二层三室一厅房屋系使用夫妻共同财产出资翻建，双方均有居住使用的权利，并要求实际分割确定对房屋的居住使用权利，孙×对此不予认可，主张现x号房屋均是其母亲纪x的财产，与高×无关。就翻建及出资事实，孙×表示翻建房屋款项由其姐姐孙x3、孙x4出资71500元、其本人出资35万元借予母亲纪x，并由其本人代母亲实际进行翻建工作。为此，孙×向法院提交了《借款协议》一份，内容显示纪x向孙×、孙x3、孙x4借款，并约定建成后房屋归纪x所有。高×对此不予认可，主张该协议系孙×为诉讼准备，与家人后补的协议。孙×另向法院提交了收条一张，内容为”高×今收到孙×所借建房款壹拾叁万伍仟圆整（135000元），此建房款为翻盖父孙x2遗留母纪x的矿材宿舍，借款人为纪x，实际还款人为孙×。还款人：孙×借款人：高×。2012.10.11”。经质证，高×认可收到上述款项，但表示上述收条内容中”此建房款为翻盖......实际还款人为孙×”及落款处”还款人孙×”为后添加的笔迹。高×另表示建房时实际使用其婚前财产18.9万元，所以存在孙×偿还上述13.5万元的事实，并为此向法院提交了其名下银行账户的查询明细及业务回单，上述材料显示自2012年6月至9月间，高×陆续取款18.9万元的事实。高×另向法院提交了购买木门、防盗门、衣帽间、吊顶等物品的收据、订货单等材料，用以证明其对建房出资出力，孙×对此不予认可，但孙×未就其主张的建房款全部来源于其婚前个人财产并借予母亲纪x的事实向法院提交其他充分证据。另查，高×于2009年将其婚前在x路的一套住房出售，高×主张自己无其他住房，孙×对此予以认可。
现在高×名下北京银行的账号×××，现余额为0元，孙×认可上述账号内曾存入的120万元系女方出售婚前房屋的售房款所得，但主张该笔款项产生的全部利息应为夫妻共同财产，要求予以分割。高×名下北京银行账号×××，现余额46.74元，高×使用其出售房屋款项用于购买理财产品，孙×主张分割该账号全部理财收益共计63444.07元。高×对孙×的上述主张均不予认可，并表示利息及理财收益均由其出售房款产生，应为其个人财产。现在高×名下北京银行的账号×××，现余额为22.95元，孙×主张上述账号于2012年9月3日存入4万元，2012年9月20日存入2万元应为夫妻共同财产，要求分割，高×则表示上述6万元系其出售房屋所得款项。
上述事实，有双方当事人的陈述、结婚证、户口本、照片、收据、（2013）海民初字第6229号民事判决书、双方当事人绘制的房屋一、二层平面图等证据材料在案佐证。
原审法院经审理认为：夫妻关系的存续应以感情为基础。高×与孙×虽系自主结婚，有一定的感情基础，但婚后常因家庭琐事发生争吵而影响了夫妻感情。现高×要求离婚，孙×亦表示同意，法院准许。
双方诉争的x号房屋翻建前为建筑面积39平方米的平房两间，后翻建为二层结构房屋。现x号房屋承租人虽为孙×母亲纪x，但经法院向X公司核实，纪x承租范围系按照翻建之前房屋面积计算，故孙×依据x号房屋承租人为纪x为由，主张翻建之后房屋居住权利由纪x个人享有，不具备事实、法律依据，法院对此不予采信。x号房屋翻建无相关审批手续，系自建房屋，故法院仅对房屋的使用权进行处理。
孙×主张翻建房屋的费用均出自其婚前个人财产，且将款项借予母亲纪x，其虽向法院提交了《借款协议》，但该协议系孙×家庭成员之间签署，签署人员均与本案存在利害关系，且孙×未就能就其主张的借款事实向法院提交进一步证据，故法院对其上述主张均不予采信。孙×与高×婚后双方各自收入均应属夫妻共同财产，考虑到该房屋的翻建事实发生在双方当事人婚后，高×亦实际参与了房屋翻建的过程，在孙×无法举证证明建房款均出自其婚前个人财产且借予其母亲的情况下，故法院对高×主张双方共同出资的事实予以采信，高×应对房屋享有居住使用的权利。且现高×无其他住所，本着照顾妇女的原则，从便利于双方当事人今后生活的角度出发，法院酌情判定将现x号房屋中的一层朝南两居室判归高×居住使用，孙×应在朝南两居室租期届满后配合收回上述房屋，并由高×实际使用。考虑到朝南两居室已可满足高×居住，故法院对高×主张对二层朝南卧室的居住使用权利不予支持。
高×婚后使用出售婚前房屋所得的售房款投资进行理财，在婚后取得的收益应属于夫妻共同财产，故法院对孙×要求分割的主张予以支持。而售房款的利息应属于法定孳息，不属于夫妻共同财产，法院对孙×要求分割利息的请求不予支持。高×虽于2012年9月存入账户6万元，但离婚案件双方当事人在分割财产时仅处理现有财产，孙×无证据证明该6万元系双方现有共同存款，故法院对孙×主张分割上述6万元款项的主张不予支持。
综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十九条之规定，判决：一、孙×与高×离婚；二、位于北京市海淀区x号房屋一层朝南两居室（含卧室两间、卫生间一间、厨房一间、客厅一间）由高×居住使用；三、高×于本判决生效后七日内支付孙×存款折价款人民币三万一千七百二十二元；四、驳回高×的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
高×、孙×均不服一审判决，向本院提起上诉。高×的上诉请求为：1、撤销原审判决第三项，并仍法改判；2、本案全部诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一审法院适用法律错误，高×以个人婚前财产进行理财所得收益不应作为夫妻共同财产。孙×的上诉请求为：1、依法撤销原审判决第二项，依法改判驳回高×要求对x号房屋享有居住权的诉讼请求。事实与理由：1、一审法院认定事实不清，重要事实未查清。x号房屋性质为公有住房，属于国有资产，且合法承租人为纪x，高×无权居住。孙×个人有婚前有存款325000元的事实未予确认，且对x号房屋出资、翻建认定不清，将第三人的房屋判归高×使用。2、一审法院适用法律错误，在未进行析产的情况下处理房屋，侵犯了第三人合法权益。3、一审法院违反规定调查证据。4、孙×在一审结束后取得高×银行开户信息，申请二审法院依职权调取存取款明细并依法分割。
本院经审查，原审法院查明的事实属实，本院予以确认。另，二审庭审中，孙×提供纪x、孙x3、孙x4的《声明》各一份，证明一审判决高×对x号房屋具有使用权侵犯了案外人利益。高×对真实性认可，但表示《声明》系后补，且认可孙x3、孙x4对翻建房屋有部分出资。以上事实有双方当事人陈述在案佐证。
本院认为：婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，应当归双方共同所有。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。高×用其婚前个人财产进行投资理财所得收益，不属于孳息及自然增值，应为高×与孙×婚姻关系存续期间共同财产，一审法院对此予以分割正确，本院予以确认，故高×的上诉请求，本院不予支持。
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。孙×主张其存在婚前个人存款325000元，但并未提供充分证据予以证明，本院不予认可。关于x号房屋的产权性质，一审法院依职权调取相关证据，符合法律规定，且原x号房屋建筑面积仅为39平方米，对于已翻建房屋的使用权，法院有权予以分割。根据现有证据，x号房屋应为孙×与高×婚姻关系存续期间由孙×出资翻建，孙×主张该房屋由其母亲一人所翻建，未提交充分证据予以证明，本院不予认可。x号房屋主要由孙×在婚姻关系存续期间翻建，高×应对翻建后的房屋享有居住使用的权利，一审法院依据有利于生产生活的原则，酌情判定高×使用部分房屋，并无不妥，亦不存在侵犯他人权益的情形。孙×主张高×无居住使用权的上诉理由，无事实和法律依据，本院不予支持。
综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费七十五元，由高×负担（已交纳）。
二审案件受理费三百元，由高×负担一百五十元（已交纳）；由孙×负担一百五十元（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘新泉
代理审判员 刘 磊
代理审判员 夏根辉
二〇一四年四月十八日
书 记 员 黄旭宁