江西省安福县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）安民一初字第139号
原告刘某甲，女，1976年9月16日出生，汉族，江西省安福县人，个体户。
委托代理人尹建先，江西井冈律师事务所律师。
委托代理人李书明，江西井冈律师事务所律师。
被告王某甲，男，1962年1月22日出生，汉族，江西省安福县人，医生。
委托代理人王某丁，男，系王某甲弟弟。
被告王某乙，女，1970年8月18日出生，汉族，江西省安福县人，无业。
被告王某丙，女，1971年1月1日出生，汉族，江西省安福县人，无业。
被告黄某，女，1938年10月3日出生，汉族，江西省安福县人，无业。
第三人王某丁，男，1974年12月3日出生，汉族，江西省安福县人，个体户。
四被告及第三人的委托代理人刘强玉，江西安平律师事务所律师。
原告刘某甲与被告王某甲、王某乙、王某丙、黄某、第三人王某丁分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告刘某甲及其委托代理人尹建先，被告王某甲委托代理人王某丁、被告王某乙、王某丙、黄某，第三人王某丁及四被告和第三人王某丁的委托代理人刘强玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某甲诉称，原告刘某甲与第三人王某丁系夫妻关系，双方于1999年3月24日登记结婚。王某丁与被告王某甲、王某乙、王某丙系兄弟姐妹关系，父亲王某，母亲黄某（被告）。王某于2011年7月18日去世。原告与第三人结婚后，王某曾立下遗嘱，将其名下位于安福县平都镇王家巷24号的房屋一套由第三人王某丁和原告刘某甲继承。后原告及第三人依法继承该房产并居住至今。出于种种考虑，原告及第三人一直未办理房屋产权过户手续。近日，第三人向原告起诉离婚，并试图掩盖这个事实，隐匿夫妻共同财产，四被告也对房屋归原告及第三人所有一事予以否认，无奈之下，原告诉至法院，要求法院判令坐落于平都镇王家巷24号房产（安福房权证平都字第××号）归原告与第三人共有，诉讼费由被告承担。在庭审中，原告变更本案部分事实与理由，称王某所立并非遗嘱，而是在原告与被告婚后与家人立下分家协议，协议将讼争房屋分给被告王某甲及第三人王某丁，该房屋作价45000元，原告及第三人出价22500元给被告王某甲，房屋归原告及第三人所有，并约定了原告及第三人需负担被告黄某的生活费每年360元等事宜。后原告及第三人依约支付了被告王某甲22500元及母亲黄某的生活费，已实际取得房屋所有权。
被告王某甲、王某乙、王某丙辩称，父亲王某生前并未立下遗嘱，也未立下过分家协议表示由原告及第三人取得讼争房屋所有权，被告对分家一事一概不知。诉争房屋不属于原告及第三人所有。
被告黄某辩称，被告与王某系夫妻关系，讼争房屋是被告缴纳了14000元购房款后医药公司分配的福利房，登记在王某名下。王某说过该房是留给被告养老的，如果被告治病需要，可将房子卖掉。原告和第三人对王某都没有尽到孝心，王某生病，他们也不来医院看望，王某去世的前两天他们还去游山玩水，直到王某去世，他们才刚刚回来。讼争房屋是被告所有，希望法庭公正判决。
第三人王某丁述称，讼争房屋是1997年母亲黄某缴纳的14000元后才分到的，登记在父亲王某名下。第三人和原告1999年结婚，父亲王某2011年7月18日去世，期间原告和第三人及父母一直居住在讼争房屋中。2010年，原告及第三人在西一路另购了房屋，因为经营的手机店离讼争房屋近所以一直居住在该房中，也会向父母缴纳伙食费。父亲王某生前并没有分过家，也没有分家协议。其生前说过如果没有人管母亲黄某，母亲就可以把房子卖掉当抚养费。
经审理查明，原告刘某甲与第三人王某丁系夫妻关系，1999年3月24日登记结婚。被告王某甲、王某乙、王某丙及第三人王某丁系兄弟姐妹关系。王某和被告黄某系王某甲、王某乙、王某丙、王某丁的父母。王某夫妻于1997年向安福县医药公司购买位于王家巷24号的房屋一套，即本案讼争房屋，登记在王某名下（房权证号：安福房权证平都字第××号），后王某于2011年去世。原告刘某甲及第三人王某丁婚后一直居住在讼争房屋中。王某去世后讼争房屋并未变更产权登记。王某甲等各法定继承人也未在王某过世后对讼争房屋的所有权问题进行协商，也未明确表示过放弃对该房的继承权。2014年，因第三人起诉与原告离婚，双方对讼争房屋所有权归属一事产生争执，故原告起诉至法院要求确认该讼争房屋系原告及第三人所有。在庭审中，第三人表示放弃讼争房屋的继承权。在庭审后又向法院表示放弃继承权并非其意思表示，仍然要求继承该房的法定继承份额。
以上事实，有原、被告、第三人的陈述及以下证据证实：1、原告身份证复印件；2、原告及第三人结婚证复印件；3、王某身份证复印件；4、安福房权证平都字第××号房权证；5、王某的火化证明；6、《成本（全额）价房买卖合同书》。以上证据经庭审质证，真实合法，均能证明本案相关事实，本院予以认定。原告提供的证据王某丁书写的离婚协议，被告质证认为对该证据真实性有异议，讼争房屋不是第三人和原告共有的，双方无权私自处分该房屋。第三人质证认为，该离婚协议确系第三人书写，但是在原告强迫下写的，且第三人并未在上面签字。对该离婚协议书，虽系第三人书写，但第三人未签字认可，且协议相关条款属于原告及第三人对讼争房屋有权进行私下处分的协议，并不能证明本案相关事实，故对该份证据，本院不予采纳。对证人刘某乙当庭证言，证明关于讼争房屋，王某在世时和家人立过一份分家协议，协议约定房屋一分为二，分给被告王某甲及王某丁，房屋总作价45000元，原告支付22500元给王某甲，该房屋归原告及第三人所有。分家协议并对其他事项进行了约定。被告及第三人质证认为对证人证言真实性有异议，证人系原告姐姐，且就讼争房屋没有分家协议一事。对证人当庭证言，无其他证据佐证，本院不予采信。
本院认为，原告以王某立下遗嘱为由诉至法院要求确认其与第三人取得讼争房屋所有权，后在庭审中变更诉讼事实及理由为原告及第三人基于王某立下分家协议而取得房屋所有权，因本案法律关系性质变更，应为分家析产纠纷。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，负有举证责任一方举证不能时，应承担对其不利后果。本案讼争房屋原为被告黄某与王某夫妻共有，原告刘某甲与第三人王某丁婚后共同居住在该房中生活至今，现原告称王某在世时就讼争房屋与家人立过一份分家协议，原告及第三人依据该分家协议取得了讼争房屋所有权，但未提供分家协议及其他相关证据证实，被告及第三人也对此事予以否认，且原告夫妻在讼争房屋居住期间未变更过房屋产权登记，故原告的诉求无法律及事实依据，本院不予支持。就本案讼争房屋，没有当事人认可及证据证明有分家、遗嘱、遗赠等协议对该房屋进行过处分，王某去世后，对王某所有的那一份遗产各继承人也未表示过放弃继承权或进行过遗产分割。故对本案诉争房屋属王某遗产部分各继承人可基于法定继承自行协商进行遗产分割，在本案中不予处理。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
驳回原告刘某甲的诉讼请求。
本案受理费6550元，由原告刘某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
审 判 长 邹光伟
代理审判员 刘小凤
人民陪审员 曾绍安
二〇一四年六月十三日
书 记 员 周露婷
附本案适用法律：
《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
3、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。