河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0203民初175号
原告：刘军，男，汉族，1961年12月19日生，北京保利龙马资产管理有限公司员工，现住北京市朝阳区，。
委托代理人：苗文杰，河北钰烁律师事务所律师。
委托代理人：吴涛，河北钰烁律师事务所律师。
被告：眉山市城建房地产开发有限公司，住所地：四川省眉山市东坡区高灯路。
法定代表人：王伟，该公司董事长。
第三人：北京保利龙马资产管理有限公司，住所地：北京市西城区教场口街1号6号楼506室（德胜园区）。
法定代表人：马文轩，总经理。
原告刘军与被告眉山市城建房地产开发有限公司、北京保利龙马资产管理有限公司合同纠纷一案，本院于2016年11月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘军的委托代理人苗文杰、吴涛，被告眉山市城建房地产开发有限公司的法定代表人王伟到庭参加了诉讼，第三人北京保利龙马资产管理有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘军向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告于2013年9月24日签订的股权转让框架协议书；2、原告无需退还被告已经支付的1000万元保证金；3、被告赔偿原告损失500万元；4、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告及第三人于2013年9月24日与被告签订“股权转让框架协议书”，约定由被告受让原告和第三人持有唐山市巨明房地产开发有限公司的100%的股权，股权转让款1亿元整；被告分三次支付全部股权转让款，第一次在本协议签订后一周内付款1000万元，作为保证金；余款分两次各4500万元房地产项目开盘支付。但被告至原告起诉时仅支付股权转让款4000万元，且未按合同约定履行与原告签订真实的股权转让协议，并拒绝支付剩余的股权转让款。期间虽经原告多次与被告交涉，被告均以各种理由推脱，拒绝履行“股权转让框架协议书”约定的义务，导致该协议书的履行不能。由于被告的违约行为，给原告造成了巨大的财产损失。且因被告未及时支付股权转让的剩余款项，导致唐山市巨明房地产开发有限公司的开发项目无法正常进行。且导致公司债务无法及时还清，还致使公司的股权被法院查封。从而使得原告转让股权的合同目的无法实现。此事与被告协商无果，无奈，诉至法院要求支持我方诉请。
被告眉山市城建房地产开发有限公司辩称，原告的诉请无事实依据，请法院驳回原告的诉讼请求。按照框架协议被告没有违约行为，所以原告要求解除框架协议无事实依据。被告支付的1000万元是股权转让金不是保证金，刘军已经收到，按照这个协议我们已经在工商局变更了登记手续，现在刘军已经不是唐山巨明公司的股东，已经变更为眉山市城建房地产开发有限公司为股东。保利龙马是代持唐山巨明公司的70%股份，唐山巨明公司的股份已经百分之百变为眉山公司。原告说赔偿500万元的损失无法律依据，不存在损失的问题，因为剩余的资金期限还未到，要在第一次开盘和第二次开盘来付，还未开盘没到付款期限，所以不存在被告违约的问题。本案诉讼费用由原告承担，请求驳回原告诉请。
第三人北京保利龙马资产管理有限公司未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据出示。原告提交了股权转让框架协议书、股份转让协议书、EMS快递单、快递送达网上查询信息截图、发快递视频资料光盘一张、催告函、王志清身份证复印件、迁安市迁安镇北关村村委会证明、王伟出具的承诺书、北京市二中院拍卖公告、淘宝网司法拍卖网站查询打印材料、判决书、执行裁定书、股权转让与代持协议书，股权转让一揽子协议书等证据。被告眉山市城建房地产开发有限公司提供了股权转让框架协议书。本院围绕上述证据的客观真实性、合法性、关联性进行了审查，并依法对原、被告提交的股权转让框架协议书、股份转让协议书、EMS快递单、快递送达网上查询信息截图、发快递视频资料光盘一张、催告函、王志清身份证复印件、迁安市迁安镇北关村村委会证明、王伟出具的承诺书、北京市二中院拍卖公告、淘宝网司法拍卖网站查询打印材料、判决书、执行裁定书、股权转让与代持协议书，股权转让一揽子协议书等证据予以确认并在卷佐证。
经审理，本院对下列事实予以认定：2013年9月24日，原告刘军与被告眉山市城建房地产开发有限公司以及第三人北京保利龙马资产管理有限公司签订股权转让框架协议书，约定被告受让原告和第三人持有唐山市巨明房地产开发有限公司的100%的股权，股权转让总价款为1亿元人民币，在本协议签订之日起一周内，双方共管1000万元人民币至双方指定账户，余款分两次支付，第一次4500万元于房地产项目第一次开盘后一个月支付，第二次4500万元于房地产项目第二次开盘后一个月内支付，如到期不能支付转让款则以该项目中的住房作价每平方米5400元抵偿。协议生效之前目标公司的债务，双方共同与债权人协商，目标公司与各债权人签订债务偿还协议，所有债务及利息以2亿元人民币为限，2亿元人民币以内的债务由眉山市城建房地产开发有限公司承担，超过2亿元部分由刘军承担。原告及第三人应共同配合目标公司的约250亩土地开发。另各方一致确认，正式的股权转让协议签字生效且满足以下条件的前提，条件如下：1、受让方已支付与债权方按债务偿还协议首期偿还款；2、已释放双方共管的1000万元第一笔股权转让价款；3、已于目标公司签订正式的，以购房为担保后期股权转让价款支付合同。各方即着手办理此次股权转让工商变更手续。各方确认若在进行股权转让工商变更登记手续需要签订和提交格式文件，且该等文件因为“格式”需要，而导致与本协议约定内容存在差异，以本协议约定为准。本协议签订后一周内，乙方将1000万元人民币打入刘军指定的账户共管，作为该协议的履约保证金。如乙方尽职调查后债务及其他条件不存在重大变化以构成本协议的甲方根本违约，而乙方不再进行下一步操作，则甲方有权不退还1000万元保证金，乙方无条件配合。股权转让框架协议书签订后，眉山市城建房地产开发有限公司偿还了唐山市巨明房地产开发有限公司的部分债务，2015年11月19日，唐山市巨明房地产开发有限公司股权转让到眉山市城建房地产开发有限公司及北京保利龙马资产管理有限公司名下。截止到原告起诉之日止，股权转让框架协议书中约定的股权款并未结清，眉山市城建房地产开发有限公司偿还了部分外债，该债务亦未结清。被告眉山市城建房地产开发有限公司亦未对唐山市巨明房地产开发有限公司所持土地进行过拆迁安置及开发。2017年7月17日，北京市第二中级人民法院出具（2012）二中执字第669号拍卖公告，公开拍卖涉案土地。2017年5月16日，四川省青神县人民法院出具（2016）川1425民初787号民事判决书，判决眉山市城建房地产开发有限公司对800万及利息承担连带责任；2015年12月3日，眉山市东坡区人民法院出具（2015）眉东执字第1218号执行裁定书，眉山市城建房地产开发有限公司、王伟、刘玲为被执行人，执行标的为本金1500万元及利息；2016年11月10日，眉山市东坡区人民法院出具（2016）川1402执1140号之一执行裁定书，眉山市城建房地产开发有限公司、王伟、刘玲为被执行人，执行标的为本金2200万元及利息。
本院认为，原告刘军与被告眉山市城建房地产开发有限公司以及第三人北京保利龙马资产管理有限公司签订的股权转让框架协议书系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应按约定履行各自的权利义务。该股权转让框架协议书自2013年9月24日签订至今已四年有余，被告眉山市城建房地产开发有限公司并未对唐山市巨明房地产开发有限公司所持土地进行过拆迁安置及开发，且该宗土地已进入执行拍卖程序。被告眉山市城建房地产开发有限公司只履行了部分合同义务，原告提供证据主张被告对外负债数额较大，已无力履行股权转让协议书约定的支付股权转让款和偿还约定债务的义务，签订股权转让协议书的目的已经无法实现。因此，原告要求解除三方签订的股权转让框架协议书，本院予以支持。2015年11月19日，唐山市巨明房地产开发有限公司工商手续已变更至眉山市城建房地产开发有限公司名下，工商股权转让变更登记手续已完成，按照双方共同确认的合同条件，双方共管1000万元保证金已转化为股权转让款，原告主张无需退还被告此款的主张，本院不予支持。原告主张损失500万元，其未提供相应证据，损失数额无法计算，本案不予处理。
综上所述，原告刘军起诉要求解除三方签订的股权转让框架协议书，理据充分，本院予以支持。对于原告其他诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十八条、第九十四条之规定，判决如下：
一、解除原告刘军与被告眉山市城建房地产开发有限公司及第三人北京保利龙马资产管理有限公司签订的股权转让框架协议书；
二、驳回原告刘军的其他诉讼请求；
案件受理费111800元，由原告刘军负担55900元，由被告眉山市城建房地产开发有限公司负担55900元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 ： 郭 丽
审 判 员 ：李树杰
人民陪审员 ： 孙 宁
二〇一七年十月二十四日
书 记 员 ：贾微微