宁波市奉化区人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0213民初97号原告:宁波东钱湖旅游度假区顺兴钢管租赁站，经营场所：宁波东钱湖旅游度假区高钱村，统一社会信用代码为92330201MA290D4A1J。经营者：周乐尧。委托代理人：胡节生，上海市泾锐律师事务所律师。委托代理人：吴庚华，上海市泾锐律师事务所律师。被告：浙江省三建建设集团有限公司（原名称：浙江省长城建设集团有限公司），住所地:杭州市上城区雷霆路60号长城大厦，统一社会信用代码为91330000142936138F。法定代表人：曹伟，该公司董事长。委托代理人：卢祖伟，浙江六和（湖州）律师事务所律师。委托代理人：周栓，浙江六和（湖州）律师事务所律师。原告宁波东钱湖旅游度假区顺兴钢管租赁站(以下简称顺兴钢管租赁站)为与被告浙江省三建建设集团有限公司(以下简称浙江三建公司)租赁合同纠纷一案，于2018年1月4日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法由审判员张远金适用简易程序于2018年2月7日、2018年3月16日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告顺兴钢管租赁站依据《奉化·绿城玫瑰园一期I、Ⅲ工程建筑钢管租赁合同》（以下简称《钢管租赁合同》）、《宁波东钱湖旅游度假区顺兴钢管租赁站租金计算清单》、《浙江省三建建设集团有限公司宁波东钱湖旅游度假区顺兴钢管租赁站结算单》等证据，以被告浙江三建公司拖欠租杂费为由起诉至本院，要求:一、判令被告立即支付原告租杂费人民币1364494.50元并支付违约金人民币272898.90元,该两项合计人民币1637393.40元（租杂费和违约金均暂算至2017年11月30日，要求计算至实际履行之日止）；二、判令被告立即归还钢管19134.3米、扣件81445只，若不能返还则按市场价赔偿（市场价可参照宁波建设工程造价信息网上的价格确定）；三、判令由被告承担本案诉讼费用。被告浙江三建公司答辩称：1.根据双方于2017年3月30日签订的《浙江省三建建设集团有限公司宁波东钱湖旅游度假区顺兴钢管租赁站结算单》显示，“从2014年4月至2016年7月17日，共计钢管扣件租杂费3445036元整，至2017年3月份已支付2460000元，合计未付款985036元，未还钢管19134米、扣件81145只”。2017年11月5日，双方又形成了1份《浙江省三建建设集团有限公司宁波东钱湖旅游度假区顺兴钢管租赁站结算单》，原告在结算单中自愿承诺将2014年4月至2016年7月17日期间的租赁费优惠30万元。故而，2014年4月至2016年7月17日期间的钢管扣件租杂费未付款应为685036元。加上未还钢管、扣件自2016年7月18日开始至2017年11月30日期间新产生的租金279958.5元，被告实际还只欠租杂费964494.5元；2.业主单位存在延迟付款行为且原告也未按时开具发票，故按照《钢管租赁合同》的约定，被告可以拒绝向原告付款，故被告没有延迟付款，不需要承担违约金；3.答辩人愿意归还相应的钢管扣件。如果未能归还，则应当按照履行义务时市场价的85%进行赔偿。经审理，本院认定事实如下：2014年4月18日，被告的浙东分公司（甲方）与原告（乙方）签订了1份《奉化·绿城玫瑰园一期I、Ⅲ工程建筑钢管租赁合同》，约定由甲方向乙方租赁钢管、扣件、套管等，主要内容为：租赁期限自2014年4月20日起到出租物归还到出租方止；钢管租金价格为0.008元／米／天、扣件租金价格为0.005元／只／天；钢管以260米／吨计,扣件以1000只／吨计;租费及杂费结算缴纳日期为每月月底；乙方在收取租赁款时，须提供由乙方收款单位所开具的发票，发票金额不得低于同期租赁款，若乙方未提供相应足额发票的，甲方有权拒绝付款；在业主工程款按约定支付到位的情况下，甲方保证按照双方约定的付款方式按期支付，如因甲方原因不及时付款，甲方须每天按逾期支付金额的万分之三支付违约金；违约金累计不超过应付未付款的20%。2018年3月16日,原告向本院提交了金额为1364994.58元的发票。2017年3月30日，原、被告双方就奉化·绿城玫瑰园一期I、Ⅲ工程的建筑钢管租赁费签订了1份《浙江省三建建设集团有限公司宁波东钱湖旅游度假区顺兴钢管租赁站结算单》，约定“从2014年4月至2016年7月17日，共计钢管扣件租杂费3445036元整，至2017年3月份已支付2460000元，合计未付款985036元，未还钢管19134米、扣件81145只；钢管扣件赔偿价格按赔偿时的市场价格为依据，租杂费结算至赔偿款付清日终止”。另查明，被告尚未归还的钢管、扣件从2016年7月18日至2017年11月30日的租赁费为279958.5元。本院认为：现双方对签订《钢管租赁合同》的事实均无异议，故被告的民事责任应依照该合同的约定来进行判定。对被告尚欠的租赁费，现原告主张被告已付2360000元故还拖欠1364494.5元（1085036元+279958.5元），被告则主张已支付2460000元故只拖欠964494.5元（985036元+279958.5元-300000元）。对已付款相差100000元的原因，原告解释称：双方在奉化·绿城玫瑰园三期中同样存在钢管周转材料租赁关系，因双方做账存在差异，相差的100000元已经由原告计入了奉化·绿城玫瑰园三期项目中。本院认为，即便原告所述属实，但其在双方已经结算确定已付款为246万元的情况下，未经被告同意擅自将本案诉争合同中的100000元已付款计入奉化·绿城玫瑰园三期项目中，显属不当，故无论原告的前述解释是否属实,本院均认定被告在本案中的已付款为2460000元。对被告自称原告曾于2017年11月5日承诺租赁费优惠300000元的情况，现被告仅能提供复印件，而原告则主张因被告未能按时付款所以已经将《浙江省三建建设集团有限公司宁波东钱湖旅游度假区顺兴钢管租赁站结算单》（2017年11月5日）的原件索回并撕毁，故被告提出的应优惠300000元的主张缺乏事实依据，本院不予支持。综上所述，被告尚拖欠租赁费1264494.5元。对逾期付款违约金，因《钢管租赁合同》明确约定“乙方在收取租赁款时，须提供由乙方收款单位所开具的发票，发票金额不得低于同期租赁款，若乙方未提供相应足额发票的，甲方有权拒绝付款；在业主工程款按约定支付到位的情况下，甲方保证按照双方约定的付款方式按期支付，如因甲方原因不及时付款，甲方须每天按逾期支付金额的万分之三支付违约金；违约金累计不超过应付未付款的20%”，现原告在2018年3月16日方才当庭向被告提示发票，故被告仅应承担从次日起即自2018年3月17日起至款清日止按日利率万分之三计算的逾期付款违约金。至于被告所述业主单位拖欠其工程款的情况，因涉及到业主单位的合同责任，不宜在本案中进行处理，故在业主单位未确认其逾期付款的情况下，本院对该事实不予认定。至于2017年12月1日之后的租杂费，因原告并未向本院提供相应的发票，故按照《钢管租赁合同》的约定,被告的付款条件尚未成就，为此，本院认为原告应当另行再主张权利。对原告的第二项诉讼请求，现被告亦自认尚有钢管19134米、扣件81145只未归还，故其理应及时归还。如被告不能按时足额归还的，则根据《浙江省三建建设集团有限公司宁波东钱湖旅游度假区顺兴钢管租赁站结算单》（2017年3月30日）的约定，应当由其按照实际支付赔偿款时的市场价进行折价赔偿。由于原告出租的钢管、扣件已经使用了数年，故被告在赔偿时可按照市场价的85%进行赔偿。对市场价的确定标准问题，原告主张参照“宁波建设工程造价信息网”中的价格，而被告虽予以否认却不能提供更好的计价方法，故为方便当事人的履行，本院对原告的主张予以采纳。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：一、被告浙江省三建建设集团有限公司于本判决生效之日十日内向原告宁波东钱湖旅游度假区顺兴钢管租赁站支付租杂费1264494.5元，并就未付清的租杂费支付从2018年3月17日起至款清日止按日利率万分之三的标准计算的逾期付款违约金（逾期付款违约金的累计金额以1264494.5元的20%即252898.9元为限）；二、被告浙江省三建建设集团有限公司于本判决生效之日十日内向原告宁波东钱湖旅游度假区顺兴钢管租赁站返还钢管19134米、扣件81145只（钢管以260米／吨计,扣件以1000只／吨计,且不得出现不能正常使用的钢管、扣件）；如被告浙江省三建建设集团有限公司不能在前述规定的时间内足额予以返还的，则应当于本判决生效之日起二十日内对不能归还的钢管、扣件向原告宁波东钱湖旅游度假区顺兴钢管租赁站折价予以赔偿（钢管、扣件的赔偿单价按照实际支付赔偿款之日时“宁波建设工程造价信息网”上“价格信息／材料信息价”栏目中“市三区”的“脚手架钢管”、“脚手架扣件”含税单价的85%计算）；三、驳回原告宁波东钱湖旅游度假区顺兴钢管租赁站的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。案件受理费25571元，减半收取12785.5元，由原告宁波东钱湖旅游度假区顺兴钢管租赁站负担2907.9元，由被告浙江省三建建设集团有限公司负担9877.6元；诉讼保全费5000元，由被告浙江省三建建设集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内凭判决书到宁波市中级人民法院立案室预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。审判员  张远金二〇一八年三月二十六日书记员  吴佳楠