浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬慈商初字第214号
原告：兴业银行股份有限公司宁波慈溪支行。住所地：慈溪市浒山街道慈甬路*******号。
代表人：冯一青，该支行行长。
委托代理人：许如春，浙江元甬律师事务所律师。
委托代理人：葛一波，浙江元甬律师事务所律师。
被告：闻佰军，系余姚市龙港经贸有限公司法定代表人。
被告：戚洁奋，系余姚市龙港经贸有限公司员工。
被告：余姚市龙港经贸有限公司。住所地：余姚市南滨江路***弄*号*楼。
法定代表人：闻佰军，该公司董事长。公民身份号码：330219196212051358
被告：闻磊，系宁波东环国际物流有限公司总经理。
原告兴业银行股份有限公司宁波慈溪支行（以下简称兴业银行）为与被告闻佰军、戚洁奋、余姚市龙港经贸有限公司（以下简称龙港公司）、闻磊金融借款合同纠纷一案，于2013年1月17日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2013年6月3日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告兴业银行的委托代理人葛一波到庭参加诉讼，被告闻佰军、戚洁奋、龙港公司、闻磊经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告兴业银行起诉称：2012年7月12日，被告闻佰军、戚洁奋与原告签订编号为兴银甬个授字第慈溪120004号的《个人授信额度借款合同》，向原告申请要求授信额度人民币4400000元整，用于经营性融资，该合同约定授信期限为36个月，即自2012年7月12日至2015年7月12日止。同日，为确保上述授信合同顺利履行，被告闻佰军、闻磊分别与原告签订了编号为兴银甬个抵（高）字第慈溪120003号与兴银甬个抵（高）字第慈溪120004号的两套《个人借款最高额抵押合同》，分别将位于余姚市老方桥镇市场以南的商业房地产（房产证号为余房权证老方桥字第××号，土地证号为老方桥镇国用（2003）第0003号）与位于余姚市城区锦ＸＸ园22幢15**室的房地产（房产证号为余房权证城区字第××号，土地证号为余国用（2010）第099**号）抵押给原告，分别对上述授信合同项下发生的最高额借款本金人民币2000000元和2400000元以及各自相应利息与实现债权费用提供抵押担保，并协同原告办理了相应抵押登记手续。同日，被告龙港公司与原告签订了编号为兴银甬个保（高）字第慈溪120004号的《个人借款最高额保证合同》，为前述授信合同项下发生的最高额借款本金人民币4400000元及相应利息与实现债权费用承担连带责任保证担保，保证期限自2012年7月12日至2015年7月12日止。2012年7月13日，被告闻佰军、戚洁奋与原告签订了编号为兴银甬个经字第慈溪120003号和兴银甬个经字第慈溪120004号的两份《个人经营借款合同》，分别向原告借款人民币2000000元和2400000元，借款期限均为12个月（即从2012年7月13日至2013年7月12日），借款利率均为浮动利率，按照同期同档次国家基准利率乘以系数1.2计算，自借款发放次月起每个公历月的1日及借款到期日为利息偿付日，到期一次性归还借款本金。合同签订后，原告依约分两笔放贷共计人民币4400000元，但被告却未依约偿付利息，至2013年1月4日已累计拖欠原告利息达人民币29932.18元，已属违约。现原告诉请：1.判令被告闻佰军、戚洁奋立即共同归还原告借款本金4400000元，支付至2013年1月4日止的利息（包括罚息、复利）29932.18元，自2013年1月5日起至判决确定的履行日止按双方合同约定及人民银行相关规定计付利息；2.判令被告闻佰军、戚洁奋支付原告实现债权费用148897元；3.判令被告闻佰军以其名下抵押给原告的位于余姚市老方桥镇市场以南的商业房地产拍卖、变卖所得或折价优先偿还其担保的上述第1、2项请求中2000000元本金及相应的利息和实现债权费用；4.判令被告闻磊以其名下抵押给原告的位于余姚市城区锦ＸＸ园22幢1501室房地产拍卖、变卖所得或折价优先偿还其担保的上述第1、2项请求中2400000元本金及相应的利息和实现债权费用；5.判令被告龙港公司对上述第1、2项请求金额承担连带清偿责任；6.本案诉讼费由四被告共同负担。庭审中，原告明确被告闻佰军、戚洁奋支付利息至2012年11月30日；第一项诉请中的至2013年1月4日止的利息29932.18元包括正常利息和复利；对自2013年1月5日起至判决确定的履行日止的利息请求明确为自2013年1月5日起至2013年4月29日按合同约定计算正常利息和复利，自2013年4月30日起至判决确定的履行日止按合同约定计算逾期罚息及复利；对第二项诉请中的实现债权费用148897元明确为律师代理费；对第三项诉请中的相应实现债权费用明确为67680元；对第四项诉请中的相应实现债权费用明确为81217元。
被告闻佰军、戚洁奋、龙港公司、闻磊均未在法定答辩期限内作书面答辩。
原告兴业银行为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下证据：
1.编号为兴银甬个授字第慈溪120004号《个人授信额度借款合同》一份，证明被告闻佰军、戚洁奋共同向原告申请授信融资的事实；
2.编号为兴银甬个抵（高）字第慈溪120003号《个人借款最高额抵押合同》、房产证、土地使用权证、他项权证各一份，证明被告闻佰军将其名下房地产抵押给原告的事实；
3.编号为兴银甬个抵（高）字第慈溪120004号《个人借款最高额抵押合同》、房产证、土地使用权证、他项权证各一份，证明被告闻磊将其名下房地产抵押给原告的事实；
4.编号为兴银甬个保（高）字第慈溪120004号《个人借款最高额保证合同》及股东会担保决议各一份，证明被告龙港公司就被告闻佰军、戚洁奋的债务向原告提供最高额保证担保的事实；
5.编号为兴银甬个经字第慈溪120003号和兴银甬个经字第慈溪120004号《个人经营借款合同》及相应借款借据各一份，证明原告依约向被告发放贷款的事实；
6.聘请律师合同及律师费发票各一份，证明原告为实现债权支付律师费的事实。
被告闻佰军、戚洁奋、龙港公司、闻磊均未在本院指定的举证期限内提供任何证据。
经审查，原告提供的证据具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院予以确认，可作为认定本案事实的依据。
根据认定的证据及原告在庭审中的陈述，本院认定本案事实如下：
2012年7月12日，被告闻佰军、戚洁奋与原告签订编号为兴银甬个授字第慈溪120004号的《个人授信额度借款合同》一份，约定被告闻佰军、戚洁奋授信额度为人民币4400000元整，授信有效期为36个月，自2012年7月12日起至2015年7月12日止，授信用途为用于经营贷款额度授信，担保合同为兴银甬个抵（高）字第慈溪120003号个人借款最高额抵押合同、兴银甬个抵（高）字第慈溪120004号个人借款最高额抵押合同、兴银甬个保（高）字第慈溪120004号个人借款最高额保证合同等。
同日，被告闻佰军、戚洁奋与原告签订了编号为兴银甬个抵（高）字第慈溪120003号的《个人借款最高额抵押合同》一份，约定被告闻佰军、戚洁奋将其所有的位于余姚市老方桥镇市场以南、房产证号为余房权证老方桥字第××号、土地证号为老方桥镇国用（2003）第00**号的房地产提供抵押担保，担保的主合同为编号为兴银甬个授字第慈溪120004号的《个人授信额度借款合同》，原告向被告闻佰军、戚洁奋提供人民币4400000元整的借款，借款期限为36个月，自2012年7月12日至2015年7月12日止，抵押额度有效期为36个月，自2012年7月12日至2015年7月12日止；抵押最高本金限额为人民币2000000元整，抵押担保的范围为在抵押最高本金限额项下，原告与被告闻佰军、戚洁奋在抵押额度有效期内发生的所有债权余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保范围的债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。后原告与被告闻佰军、戚洁奋办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为余房他证老方桥镇字第C12073**号。
同日，被告闻磊与原告签订了编号为兴银甬个抵（高）字第慈溪120004号的《个人借款最高额抵押合同》一份，约定被告闻磊将其所有的位于余姚市城区锦ＸＸ园22幢1501室、房产证号为余房权证城区字第××号，土地证号为余国用（2010）第099**号的房地产提供抵押担保，抵押最高本金限额为人民币2400000元整，担保的主合同、担保期间、担保范围等与上述兴银甬个抵（高）字第慈溪120003号的《个人借款最高额抵押合同》一致。后原告与被告闻磊办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为余房他证城区字第C12074**号。
同日，被告龙港公司与原告签订了编号为兴银甬个保（高）字第慈溪120004号的《个人借款最高额保证合同》一份，约定被告龙港公司提供保证担保，担保方式为连带责任保证，担保的主合同为编号为兴银甬个授字第慈溪120004号的《个人授信额度借款合同》，原告向被告闻佰军、戚洁奋提供人民币4400000元整的借款，借款期限为36个月，自2012年7月12日至2015年7月12日止，保证额度有效期为36个月，自2012年7月12日至2015年7月12日止；保证最高本金限额为人民币4400000元整，保证担保的范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）；每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计；被告龙港公司承诺，被告闻佰军、戚洁奋未依约履行合同项下债务时，无论原告对合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），原告均有权直接要求保证人承担全部保证责任，而无须先行行使其他担保权利。
2012年7月13日，被告闻佰军、戚洁奋与原告签订了编号为兴银甬个经字第慈溪120003号和兴银甬个经字第慈溪120004号的《个人经营借款合同》各一份，约定被告闻佰军、戚洁奋分别向原告借款人民币2000000元和2400000元，主合同的担保合同分别为兴银甬个抵（高）字第慈溪120003号个人借款最高额抵押合同、兴银甬个保（高）字第慈溪120004号个人借款最高额保证合同和兴银甬个抵（高）字第慈溪120004号个人借款最高额抵押合同、兴银甬个保（高）字第慈溪120004号个人借款最高额保证合同；借款期限均为12个月（即从2012年7月13日至2013年7月12日），借款用途均为经营，借款利率均按照中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮20%即实际利率等于基准利率乘以系数1.2，借款逾期的，罚息利率均为借款利率上浮50%；借款支付方式均为债权人受托支付，还款方式均为到期一次性归还借款本金，分期付息，借款发放的次月起每个公历月的1日及借款到期日为还款日；债务人未按约定偿还借款本息，债权人有权提前收贷。成约后，原告于同日依约向被告闻佰军、戚洁奋发放贷款分别为2000000元和2400000元，共计4400000元，但被告闻佰军、戚洁奋未依约支付原告利息，仅支付利息到2012年11月30日，自2012年12月1日起的利息至今未付（其中至2013年1月4日已拖欠原告利息29932.18元）。被告龙港公司也未承担保证责任。
本院认为：原告与被告闻佰军、戚洁奋签订的《个人信用额度借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人经营借款合同》，原告与被告闻磊签订的《个人借款最高额抵押合同》，原告与被告龙港公司签订的《个人借款最高额保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，依法有效。各方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告已依约提供借款给被告闻佰军、戚洁奋，被告闻佰军、戚洁奋理应按约还本付息。被告闻佰军、戚洁奋未按约支付原告利息，已构成违约，原告有权提前收回未到期贷款。原告未书面通知被告闻佰军、戚洁奋、龙港公司、闻磊提前收贷，现向本院起诉，可以其起诉行为视为通知了四被告，四被告于2013年4月29日收到起诉状副本，应于该日承担相应的还款责任和保证责任，但被告闻佰军、戚洁奋未偿还原告借款本息，被告龙港公司也未承担保证责任，故被告闻佰军、戚洁奋应于2013年4月30日起按约支付原告逾期罚息及复利，并应按约承担原告为实现债权支出的律师代理费。被告闻佰军、戚洁奋以其所有的房地产为其向原告借款提供最高本金限额2000000元的抵押担保，被告闻磊以其所有的房地产为被告闻佰军、戚洁奋向原告借款提供最高本金限额2400000元的抵押担保，故原告就被告闻佰军、戚洁奋以及被告闻磊提供的抵押物分别在本金2000000元及相应利息（含罚息、复利）、债权费用和本金2400000元及相应利息（含罚息、复利）、债权费用的债权额内优先受偿。被告龙港公司对被告闻佰军、戚洁奋向原告借款提供最高本金限额4400000元的保证担保，虽其中2000000元主债权系由被告闻佰军、戚洁奋以自己所有的房地产提供抵押担保，但被告龙港公司在与原告签订的《个人借款最高额保证合同》中承诺，被告闻佰军、戚洁奋未依约履行合同项下债务时，无论原告对合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），原告均有权直接要求保证人承担全部保证责任，而无须先行行使其他担保权利，故被告龙港公司应对被告闻佰军、戚洁奋的债务在本金4400000元及相应利息（含罚息、复利）、债权费用承担连带清偿责任。原告的诉讼请求合法，本院予以支持。被告闻佰军、戚洁奋、龙港公司、闻磊未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告闻佰军、戚洁奋于本判决生效之日起七日内返还原告兴业银行股份有限公司宁波慈溪支行借款4400000元，支付原告自2012年12月1日起至2013年4月29日止按合同约定计算的利息及复利（其中至2013年1月4日止的利息、复利为29932.18元），并支付原告自2013年4月30日起至判决确定的履行日止按合同约定计算的逾期罚息及复利；
二、被告闻佰军、戚洁奋于本判决生效之日起七日内支付原告兴业银行股份有限公司宁波慈溪支行为实现债权支出的律师代理费148897元；
三、原告有权就被告闻佰军、戚洁奋提供的余房他证老方桥镇字第C12073**号房屋他项权证项下的抵押物在借款本金2000000元及相应利息（含罚息、复利）、律师代理费67680元的债权额内优先受偿；
四、原告有权就被告闻磊提供的余房他证城区字第C12074**号房屋他项权证项下的抵押物在借款本金2400000元及相应利息（含罚息、复利）、律师代理费81217元的债权额内优先受偿；
五、被告余姚市龙港经贸有限公司对上述判决第一、二项确定的被告闻佰军、戚洁奋的付款义务承担连带清偿责任；被告余姚市龙港经贸有限公司承担保证责任后有权向被告闻佰军、戚洁奋追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费43430元，公告费650元，合计诉讼费44080元，由四被告共同负担，其中案件受理费43430元，四被告于本判决生效之日起七日内交纳本院，公告费650元，因原告已交付，四被告直接交付给原告，与上述判决一并履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：81×××01，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 卢静芬
人民陪审员 杨法弟
代理审判员 芦吉权
二〇一三年六月三日
代书 记员 邹燕蓉
附：本判决适用法律条款
《中华人民共和国合同法》相关条文
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》相关条文
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》相关条文
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
另附：执行条款
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；
（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；
（3）申请执行人在法定期限内提出申请；
（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；
（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；
（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。