安徽省泾县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1823民初124号
原告：安徽泾县农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省泾县泾川镇桃花潭中路。统一社会信用代码91341800591412604E。
法定代表人：邱中宏，该公司董事长。
委托诉讼代理人：吴金和，该公司孤峰支行行长。
被告：刘金桃，男，1968年2月25日生，汉族，农民，住安徽省泾县。
被告：王明霞，女，1970年8月25日生，汉族，农民，住安徽省泾县。
原告安徽泾县农村商业银行股份有限公司（以下简称泾县农商行）与被告刘金桃、王明霞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告泾县农商行的委托诉讼代理人吴金和到庭参加诉讼。被告刘金桃、王明霞经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院缺席审理，现已审理终结。
泾县农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令刘金桃立即归还贷款本金49998.99元,并支付自2015年1月1日起至2015年1月21日止按合同约定利率计算的利息及自2015年1月22日起至还清日止按借款合同约定利率上浮30%计算的逾期利息；2、请求判令泾县农商行对刘金桃已设置抵押的林权折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、依法判令王明霞承担连带清偿责任；4、案件受理费由刘金桃、王明霞承担。事实和理由：2014年1月21日，泾县农商行孤峰支行与刘金桃签订了一份借款合同，同日，刘金桃以位于安徽省泾县山场林木资产作为抵押与泾县农商行签订了一份抵押合同，作为借款合同的从合同，并办理了山林抵押登记手续。2014年1月28日，泾县农商行按约足额向刘金桃发放了50000元贷款，年利率为10.8%，用途为山林养护，借款方式为抵押，到期日为2015年1月21日，结算方式为按季计息。2016年9月18日，泾县农商行信贷管理系统从刘金桃存款账户中自动扣划贷款本金1.01元，刘金桃尚欠贷款本金49998.99元及相应利息未按约归还，也未按约履行抵押责任，王明霞未按约履行连带清偿责任。经泾县农商行多次催收未果，故诉至法院。
刘金桃、王明霞没有到庭亦未提交书面答辩。
泾县农商行向本院提供了企业法人营业执照、法定代表人身份证明、刘金桃、王明霞身份证明、结婚证、自然人借款申请书、共同还款承诺书、同意抵押承诺书、借款合同、抵押合同、林权证、林木资产抵押贷款鉴证书、林木抵押登记申请书、森林资源资产抵押登记证、借款借据、贷款催收通知书复印件各1份等证据材料以证明其主张成立。
刘金桃、王明霞没有向法庭提交证据。
上述证据经庭审举证，本院认证如下：因刘金桃、王明霞没有到庭，视为其放弃质证、辩论的权利。经审查，本院认为泾县农商行所举证据符合证据的真实性、合法性和关联性，本院予以确认为认定本案事实的有效证据。
依据上述有效证据，并结合当事人的当庭陈述，查明案件事实如下：
2014年1月18日，刘金桃向泾县农商行申请贷款50000元。同日，刘金桃与王明霞出具共同还款承诺书、同意抵押承诺书各1份，王明霞与刘金桃共同承诺以家庭所有财产和合法收入对贷款的归还承担连带清偿责任，以位于安徽省泾县山场林木资产设定抵押。2014年1月21日，泾县农商行与刘金桃签订《借款合同》、《抵押合同》各1份，并到泾县林业局办理了山林抵押登记手续。2014年1月28日，泾县农商行按约足额向刘金桃发放了50000元贷款，约定年利率为10.8%，用途为山林养护，借款方式为抵押，到期日为2015年1月21日，结算方式为按季计息。刘金桃贷款后陆续归还了2014年12月31日之前的利息。2016年9月18日，泾县农商行信贷管理系统从刘金桃存款账户中自动扣划贷款本金1.01元，刘金桃尚欠贷款本金49998.99元及2015年1月1日之后的利息未按约归还，也未按约履行抵押责任，王明霞未按约履行连带清偿责任。泾县农商行多次催收未果，诉至法院，请求判如所请。
本院认为，刘金桃以山林养护为名向泾县农商行申请贷款，其与泾县农商行签订的《借款合同》、《抵押合同》以及与王明霞共同出具的《共同还款承诺书》、《同意抵押承诺书》等均是当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的禁止性规定，为合法有效的合同，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务，泾县农商行在按合同约定按时向刘金桃发放贷款后，即履行了合同的主要义务，刘金桃理应按合同约定及时归还贷款本息，其没有按合同约定归还全部贷款本息，王明霞也未按约履行连带清偿责任，均属违约，依法应承担相应的民事责任。
综上所述，泾县农商行的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘金桃于本判决生效后10日内归还原告安徽泾县农村商业银行股份有限公司借款本金49998.99元并支付自2015年1月1日起至2015年1月21日止按借款合同约定年利率10.8%计算的利息及自2015年1月22日起按照借款合同约定利率上浮30%计算的逾期利息至所欠借款本金实际付清之日止；
二、被告刘金桃不履行上述债务时，原告安徽泾县农村商业银行股份有限公司对被告刘金桃所有的位于安徽省泾县25.8亩（实际面积56亩）林地资产使用权及林木资产所有权享有依法拍卖、变卖所得价款的优先受偿权；
三、被告王明霞对被告刘金桃上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1412元，减半收取计706元，由被告刘金桃、王明霞共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审判员 汪璐
二〇一七年二月二十八日
书记员 洪清
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。……
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第七十一条主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。…
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。