济南市历城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）历城商初字第611号
原告山东黄河物资总公司，住所地济南市。
法定代表人吴自新，总经理。
委托代理人辛龙（特别授权代理），山东齐鲁律师事务所律师。
委托代理人贺宁（特别授权代理），山东齐鲁律师事务所律师。
被告张民，男，生于1966年2月21日，汉族，农民，住山东省章丘市。
委托代理人郑学武（特别授权代理），山东济青律师事务所律师。
原告山东黄河物资总公司（以下简称黄河公司）与被告张民买卖合同纠纷一案，本院于2014年5月30日立案受理。被告张民在答辩期内提出管辖权异议，本院于同年6月17日依法作出裁定，驳回了被告张民提出的管辖权异议。本案适用普通程序，依法组成合议庭，于同年7月21日公开开庭进行了审理。原告黄河公司的委托代理人辛龙，被告张民及其委托代理人郑学武到庭参加了诉讼。庭审后，根据案情需要，原告申请对涉案装载机的租金进行评估，本案中止审理。评估报告作出后，本院恢复审理。于2015年4月22日第二次公开开庭进行了审理。原告黄河公司的委托代理人辛龙、冯天舒，被告张民及其委托代理人郑学武到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年12月1日，原、被告签订买卖合同，双方约定：1、由被告向原告购买厦工装载机一台，设备价款327000元，被告首付款15000元；分期期间为12个月，自2012年1月10日至2012年12月9日，每月10日支付货款26000元。2、如被告未按约定时间足额付款，按照本合同设备价值的15%向卖方支付违约金，还要向卖方支付资金占用利息；3、卖方因维护本合同项下对买方的债权而发生的费用全部由买方承担，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费、运费、住宿费、鉴定费、拍卖费等。4、买方未足额向卖方支付设备的全部货款前，该设备的所有权属卖方所有。合同签订后，原告依约将机械设备交付被告，但被告仅支付了货款15000元，剩余货款至今未付，经原告多次催要未果。为此，提起诉讼。要求：1、被告张民向原告赔偿2011年12月1日至2013年11月27日期间占有、使用厦工装载机（产品型事情XG955ⅢL，整机编号CXG00955T0LIB2703）租金损失885240元；2、被告张民赔偿原告山东黄河物资总公司经济损失律师代理费15900元；3、被告承担本案诉讼费用及鉴定评估费。
被告辩称，原告所诉与事实不符，请求驳回其诉讼请求。一、涉案车辆装载机原告已经于2013年11月27日抢回，自此被告不再欠原告货款，原告主张货款失去事实依据。二、原告提供的装载机不符合质量要求，装载机自重与说明书及车身所标的自重严重不符，相差半吨多，致使车辆无法正常使用，原告违约在先。既然原告违约在先，不能向被告主张违约金及有关损失。三、原告主张的885240元租金损失，计算租金的方式不科学、违背客观规律，不公平。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理本院认定：2011年12月1日，原告与被告签订一份分期买卖合同。约定被告购买原告装载机一台，价格为327000元；付款方式2011年12月1日买方向卖方支付首付款15000元，余款312000元自2012年1月10日起至2012年12月9日止，共12期，每月10日前向卖方支付货款26000元；设备交付地点为章丘，提货方式为自提，运费由卖方承担；合同十一条特别约定（一）、买方未足额向卖方支付设备的全部货款前，该设备的所有权属卖方所有；（二）、买方有下列行为之一，卖方有权解除合同收回设备，买方须与配合，并承担卖方因此发生的拖车费、劳务费等各项必要费用。期间如因买方不当的阻碍行为所发生的侵权和损害，由买方承担责任。……（4）、买方拖欠货款不能如期交付，对卖方催款行为不予配合、拖欠货款拒不交付的。（三）、买方未按约定时间足额付款，除按约定承担违约责任外，还要向买方支付资金占用利息，并按照本合同设备总价值的15%向卖方支付违约金，资金占用利息以逾期金额为计算基数，每日承担万分之八。……（八）、卖方因维护本合同项下对买方的债权而发生的费用全部由买方承担，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。合同中双方还对车辆的验收与交付、权利义务、设备的毁损灭失及意外事故的承担、补充条款、管辖等均予以明确的约定。合同签订后，被告张民交纳了15000元，原告将车辆交付给被告。被告因未按合同约定履行付款义务，形成本案诉讼。为本次诉讼，原告黄河公司与齐鲁律师事务所签订委托代理合同，委托该所律师代理诉讼，并支付律师代理费15900元。
上述事实，由原告提供的分期买卖合同、委托代理合同及代理费发票予以证实，经质证被告无异议，本院予以认定。
被告庭审中辩称，原告于2013年11月27日将涉案车辆抢回，提供一份原告公司给其出具的告知通知书。内容如下：张民，您与山东黄河物资总公司签订以融资租赁方式购买的厦工装载机合同，截止目前已出现严重违约。根据合同条款规定，我公司将设备收回，限您五个工作日内到山东黄河物资公司处理相关事宜，否则出现一切法律纠纷客户自己承担。经质证，原告对此无异议，反驳称收回车辆属实，但并不是抢回，是履行合同的约定。因原告于2013年11月27日将车辆拖回，原告于2014年5月30日提起诉讼，被告对此提出异议，辩称原告主张货款不妥，应以赔偿损失的形式主张。本院根据案情，明示原告应按被告张民实际占有、使用装载机期间，以租金的形式主张权利。原告为此变更诉讼请求，申请对涉案装载机的台班数额予以鉴定。经本院委托，济南市万通价格评估有限公司出具评估报告，评估意见为：标的XG95IIIL斗容量3.6的厦工装载机每小时的租金为155元，一个台班的租金为1240元。原告为此支付评估费4000元。该鉴定报告送达后，原告无异议，被告提出异议。提出：一、本案所涉及的装载机型号为XG955IIIL，而评估报告却是对XG95IIIL型号的装载机作出的评估；二、本案所涉及的装载机价格为327000元，而评估报告所确定的数字不到两年时间可以创造三倍的价值，不符合客观规律，也不符合实际情况；三、评估报告书的结论不符合章丘的市场价格；四、应按车载仪器记录的运行时间结合章丘市的市场租赁价格来评价。济南万通价格评估有限公司对此作出回复，回复函内容如下：一、异议人所述装载机型号为XG955IIIL是正确的，报告书中因书写错误在此给予更正；二、对于异议人提出的第二项内容，不是我机构回复得范围；三、对于异议人的第三、四项内容，该评估报告扉页第2页已写明，另我机构作为第三方完全遵循独立、客观、公正、科学的原则，对本次委托得出的意见，并无不妥。原告以该鉴定报告，变更诉讼请求。主张被告张民占有、使用该装载机时间为2011年12月1日至2013年11月27日，共计726天，按一个台班1240元计算，租金为900240元，扣减被告已付的15000元，被告张民应付885240元。被告张民提出异议，辩称评估部门所作出的鉴定意见不公平，不符合租赁市场的客观实际。经本院问询济南万通价格评估有限公司，该公司于2015年4月24日出具一份说明。内容如下：依据贵院（2014）济南历城法技鉴字第110号鉴定委托书的委托目的，涉案厦工装载机的每小时租金为155元，每台班为1240元为营业收入的数额，即包含燃油费、保险费、人工费、折旧费、保养费、管理费等。净收益额＝营业收入－可变成本（燃油费、人工费）－不变成本（保险费、折旧费、保养费、管理费等）即每小时为55元，每台班为55元／小时×8小时／班＝440元／班。经质证，原、被告对该说明真实性均无异议。原告同意按净收益计算租金，被告辩称该价格仍过高。
本院认为：原、被告之间签订的分期买卖合同是双方的真实意思表示，双方建立的买卖装载机之业务关系合法、有效。原告按约定将装载机交付给被告张民后，被告未按合同约定履行还款义务，构成违约，为此原告按合同约定将车辆拖回，并给被告出具一份告知函，原告于2013年11月27日将车辆拖回时，告知被告于五个工作日内到原告处处理相关事宜，但被告一直未与原告采取协商或其他有效方式解决此问题，形成纠纷，对此应负全部责任。由于原告已将车辆收回，双方已实际解除买卖合同，被告亦抗辩原告主张货款失去事实依据，根据本案实际，原告变更诉讼请求，要求被告按实际占有、使用的时间支付租金损失，对该项诉讼请求本院予以支持。根据济南万通价格评估有限公司出具的评估报告，涉案装载机一个台班租金为1240元，经本院问询，该台班费用为营业收入，包含燃油费、保险费、人工费、折旧费、保养费、管理费等，被告张民与原告签订分期付款买卖合同，本意是购买装载机，由于其逾期付款导致原告将车辆收回，被告张民占有、使用该装载机期间燃油费、保险费、人工费、保养费、管理费等费用均由其本人支出，为此租金应按净收益额计算为宜。自原告将车辆拖回，被告张民实际占有、使用装载机726天，按一个台班440元计算，扣减被告已付的款项，即为被告张民应支付给原告的租金损失。原告主张的律师代理费合同中有明确约定，对该项请求本院予以支持。被告辩称，因装载机存在质量问题，致使车辆无法正常使用，原告违约在先，对该抗辩，本院不予采信。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百三十四条、第一百六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十八条的规定，判决如下：
一、限被告张民于本判决生效之日起十日内支付原告山东黄河物资总公司装载机使用费304440元。
二、限被告张民于本判决生效之日起十日内支付原告山东黄河物资总公司律师代理费15900元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费6105、鉴定费4000元，均由被告张民负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及上诉费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 李晓丽
审 判 员 杨世才
人民陪审员 肖春霞
二〇一五年六月四日
书 记 员 刘丽萍