大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中民初字第1833号
原告中国民生银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区五五路4A号2层、13至16层
法定代表人孔祥歌，系该分行行长。
委托代理人任笑永，系该分行员工。
委托代理人于泱，系该分行员工。
被告陈桂华。
被告董文清。
被告大连广泰轴承有限公司，住所地大连市旅顺经济技术开发区24号路以北。
法定代表人董文清。
原告中国银行股份有限公司大连分行诉被告陈桂华、被告董文清、被告大连广泰轴承有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告委托代理人于泱到庭参加了诉讼。被告陈桂华、被告董文清、被告大连广泰轴承有限公司经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后均未到庭应诉，本院依法缺席审理。
原告诉称，2013年12月16日，原告与被告陈桂华签订《综合授信合同》，合同约定：原告向被告发放陈桂华发放额度贷款110万元整；贷款用途为经营周转；额度使用期限自2013年12月20日至2017年12月20日。合同下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定并约定在使用具体业务合同或具体业务申请书中。逾期罚息在贷款利率基础上加收50%确定。被告陈桂华与被告董文清系夫妻关系，根据合同约定及相关法律规定，被告董文清夫妻关系存续期间产生的共同债务负有清偿责任。同日，原告与被告大连广泰轴承有限公司、被告董文清、被告陈桂华签订了《最高额担保合同》。合同约定，被告大连广泰轴承有限公司对被告陈桂华上述贷款承担最高额连带保证责任，被告陈桂华、被告董文清以其共有的位于大连市房屋作为被告陈桂华偿还上述贷款的抵押担保，且该抵押已在房地产管理部门办理了抵押登记，原告已取得他项权证。上述合同生效后，被告陈桂华向原告递交借款支用申请书，原告于2014年1月2日向被告陈桂华发放了110万元贷款，执行年利率9%，借款到期日2015年1月2日。贷款到期后，被告陈桂华没有按合同约定按时足额偿还贷款本息已构成违约。虽经原告多次催缴，但被告陈桂华、被告董文清未承担还款责任及抵押担保责任，被告大连广泰轴承有限公司亦未承担连带保证责任。故原告诉至法院，要求解除原告与被告陈桂华签订的《综合授信合同》；要求被告陈桂华、被告董文清偿还原告借款本金110万元及欠息13070.57元（暂计算至2015年1月7日），自2015年1月8日起至还清全部欠款之日止，仍应按借款合同约定标准支付罚息、复息；请求确认原告对抵押物享有优先受偿权；要求被告大连广泰轴承有限公司对上述借款本息承担连带保证责任；要求本案诉讼费用由被告承担。
被告陈桂华、被告董文清、被告大连广泰轴承有限公司经本院公告送达开庭传票及起诉状副本，期限届满后均未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经本院审理查明，2013年12月16日，原告与被告陈桂华签订《综合授信合同》，合同约定：原告向被告发放陈桂华发放额度贷款110万元整，用于经营周转；额度使用期限自2013年12月20日至2017年12月20日。合同下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定并约定在使用具体业务合同或具体业务申请书中，但不得低于基准利率。逾期罚息在贷款利率基础上加收50%确定。
同日，原告与被告大连广泰轴承有限公司、被告董文清、被告陈桂华签订了《最高额担保合同》。合同约定，被告大连广泰轴承有限公司对被告陈桂华上述贷款在最高额110万元的范围内承担连带保证责任；被告陈桂华、被告董文清以其共有的位于大连市的房屋为被告陈桂华的上述贷款在最高额110万元的范围内提供抵押担保，且该抵押已在房地产管理部门办理了抵押登记，原告已取得他项权证。上述合同生效后，被告陈桂华向原告递交借款支用申请书，申请支用授信额度项下的借款110万元，原告于2014年1月2日向被告陈桂华发放了110万元贷款，执行年利率9%，借款到期日2015年1月2日。贷款到期后，被告陈桂华没有按合同约定按时足额偿还贷款本息已构成违约。截止2015年1月7日，被告陈桂华尚欠借款本金110万元，利息4808.17元，罚息8262.40元。被告陈桂华与被告董文清系夫妻关系。为此，原告诉至法院。
本院所确认的上述事实，有原告提供的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、房屋产权证、他项权利证、借款支用申请书、借款凭证、个人欠款明细表等以及当事人陈述笔录在案为凭，上述证明材料已经本院审查，应当采信。
本院认为，原告与被告陈桂华签订的《综合授信合同》及与被告陈桂华、被告董文清、被告大连广泰轴承有限公司签订的《最高额担保合同》，均系各方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，当属合法有效。原告与被告陈桂华之间的借款合同关系以及与被告董文清、被告大连广泰轴承有限公司之间的担保合同关系均依法成立。被告陈桂华向原告申请贷款，并同意接受双方所签订的合同中条款的约束，其在使用原告提供的款项后，理应依约还款，不履行或履行义务有瑕疵的，应承担相应的法律后果。截至2015年1月7日，被告陈桂华尚欠借款本金110万元人民币及利息13,070.57元，已构成违约，应承担违约责任。被告董文清与被告陈桂华系夫妻关系，其应对夫妻关系存续期间的债务承担共同清偿责任。关于原告请求解除与被告陈桂华签订的《综合授信合同》的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持；关于原告要求被告陈桂华、被告董文清偿还借款本金110万元及截止2015年1月7日的欠息合计13,070.57元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持；关于原告要求被告陈桂华、被告董文清支付自2015年1月8日起至还清欠款之日止按约定利率计算的借款罚息、复息的诉讼请求，应计付至本判决确定的给付之日止；关于原告要求确认对抵押物享有优先受偿权一节，虽该抵押已在房地产管理部门进行抵押登记备案，符合抵押程序，但因案涉抵押合同系《最高额保证合同》，已经设定了最高债权额为110万元，故原告应在100万元的最高债权额限度内对抵押房产享有优先受偿权。关于原告要求被告大连广泰轴承有限公司对上述借款本息承担连带保证责任一节，因案涉保证合同系《最高额担保合同》，其已经设定了最高债权额为110万元，故被告大连广泰轴承有限公司应在110万元的最高债权额限度内对案涉债务承担连带保证责任。三被告经本院公告送达，期限届满后未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、终止原告中国民生银行股份有限公司大连分行与被告陈桂华签订的《综合授信合同》的履行；
二、被告陈桂华、被告董文清共同偿还原告借款本金110万元；
三、被告陈桂华、被告董文清共同给付原告截止2015年1月7日的借款利息为4808.17元，罚息8262.4元；
四、被告陈桂华、被告董文清自2015年1月8日起至本判决确定的给付之日止，按所签订的《综合授信合同》中约定的利率共同给付原告利息、罚息；
上述二至四项中被告陈桂华、被告董文清应偿付原告之款项，于本判决发生法律效力后十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
五、原告对抵押物即被告陈桂华、被告董文清所有的位于大连市的房屋在最高额110万元的范围内享有优先受偿权；
六、被告大连广泰轴承有限公司对被告陈桂华、被告董文清对上述贷款在110万元的范围内承担连带保证责任。
诉讼费19,920元（含保全费5,000元，其他诉讼费100元），由三被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 刘美栋
审 判 员 郭发增
人民陪审员 高俊发
二〇一五年十月二十日
书 记 员 赵 娜