湖南省郴州市北湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1002民初121号
原告：郴州市中茂建筑设备有限公司
法定代表人：胡建军，系该公司董事长。
委托代理人：江新春，湖南奋斗者律师事务所律师。
委托代理人：李凤枚，湖南奋斗者律师事务所律师。
被告：湖南省第五工程有限公司
法定代表人：叶有泉，系该公司董事长。
委托代理人：周扬剑，男，1984年9月24日出生，汉族
原告郴州市中茂建筑设备有限公司（以下简称中茂建筑设备公司）与被告湖南省第五工程有限公司（以下简称第五工程公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月12日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中茂建筑设备公司的委托代理人李凤枚、被告第五工程公司的委托代理人周扬剑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中茂建筑设备公司请求本院判令：1、被告向原告支付拖欠的租金95950元、利息36461元（按月利率2%暂计至2017年1月3日，之后利息另行计算至被告实际付清租金之日止）2、本案诉讼费由被告承担。
被告第五工程公司的答辩要点：对于原告起诉的租金没有异议，2017年1月19日被告通知了原告来公司结算，原告公司法定代表人胡建军当日在被告公司付款以后，到被告公司项目部长沙公司办理了结算手续，双方协商结算最终以95950元为准，胡建军提供了相关的收款账号和所有一切清款的字据，所以不存在利息，原告主张的利息、违约金与事实不符，被告不应该在支付违约金或利息。
经审理查明，本院确认如下法律事实：
1、2013年5月13日，被告因施工郴州青园住宅小区项目需要，与原告签订《塔吊、电梯租赁合同》，租用原告的塔吊、电梯。合同约定：每台塔式起重机月租金为14500元，进场费为30000元/台，设备租期根据工期需要确定。塔吊、电梯设备租金每三个月支付一次，进出场费安装完成后一次付清。其中合同第三条约定：“付款方式每月30日乙方（原告）提供本月的租金结算单（一式两联）、人工工资费用明细单，送交甲方（被告）签字并由甲方财务认可，甲方在收到结算单后在三个工作日内予以确认并返还乙方一份结算单，每三个月支付一次塔吊、电梯设备的租金、人工工资费按月支付，进出场费安装完成后一次付清。”第六条约定：“违约责任当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任甲方违反本合同第三条未按时支付经费，乙方有权限用设备，甲方按照所欠租金为基数，向乙方支付每日千分之三的违约金。”后原告按照约定将租赁物交付至郴州青园住宅小区项目施工处。期间双方多次结算、支付，2015年5月7日，原、被告双方签订《补充协议书》，协议第一条约定：“甲方（被告）租赁乙方（原告）的塔吊设备4台，电梯设备2台，根据双方所签订的《塔吊、电梯租赁合同》中的第三大条所说的付款方式：‘每月30日结算一次，每三个月支付一次塔吊、电梯设备的租金，进出场费安装完成后一次付清’。现该设备陆续退场，双方协商而定从设备使用至2015年4月30日止所结算的租金总金额为壹佰伍拾叁万柒仟肆佰捌拾叁元（1537483），其中贵项目部已经支付壹佰零玖万（1090000），再扣除贵项目部的一切罚款、误工费等费用为肆万柒仟零叁拾肆元（47034），此项目部欠我司实际欠款为肆拾万零肆佰肆拾玖元（400449）。另2015年5月1日起以后一切罚款、误工等费用以双方签单为准（本人手签字：甲方：谢继伟；乙方：胡建军）。”
2、2015年5月27日，原、被告双方就3#栋塔吊、4#栋电梯确定2015年2月15日至2015年5月27日青园项目部与中茂租赁塔吊租金计算明细表，租金合计73000元。2015年6月2日，原、被告就2#栋电梯确定2015年4月25日至2015年6月1日青园项目部与中茂租赁塔吊租金计算明细表，租金合计22950元。两项租金共计95950元
3、2017年1月19日，原告法定代表人胡建军于2017年1月19日出具收款凭证，内容为：“今收到郴州青园一期项目部（湖南五建）塔吊租赁费人民币玖万伍仟玖佰伍拾元（95950.00元）摘由：此款打到账上为准郴州市中茂建筑设备有限公司账号7101302000005680开户行华融湘江银行股份有限公司郴州八一路支行经手人盖章：郴州市中茂建筑设备有限公司胡建军”该张收款凭证左上角胡建军手写标注：“收到款后，帐付清，款付清”。同日，被告通过银行转账支付原告95950元，原告认可收到被告款项95950元。
本院认为，本案系租赁合同纠纷，原、被告签订《塔吊、电梯租赁合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，双方形成租赁合同关系。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告起诉被告支付拖欠的租金95950元，因被告在诉讼过程中于2017年1月19日付清租金95950元，原告的该项诉讼请求已经得到履行，本案中已缺乏请求支付租金的事实基础，故对原告的该项诉讼请求予以驳回。本案的争议焦点问题是，被告是否应当支付原告从2015年6月2日起至2017年1月3日的违约金。根据原被告签订的《塔吊、电梯租赁合同》的第三条和第六条的约定，双方对于付款方式和逾期付款进行了约定，被告应当支付原告违约金，被告辩解2017年1月19日原告的法定代表人胡建军与被告进行了最终结算，胡建军在收据中手写的“收到款后，帐付清，款付清”意指原、被告双方全部结清，本院认为，既然原被告双方签订的书面合同对于违约金有明确的约定，原告未明确表示放弃违约金，仍有权依据该《塔吊、电梯租赁合同》的约定主张违约金。根据《塔吊、电梯租赁合同》的约定，违约金应当从结算的次日起计算至租金清偿之日，原、被告双方约定的违约金利率为每日3‰，该利率过高，原告自愿调整为月利率2%，本院予以支持，则违约金计算为37100（95950元×2%÷30×580天），原告诉请利息36461元，实际即为违约金36461元，未超过本院计算数额，予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条，的规定，判决如下：
一、被告湖南省第五工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告郴州市中茂建筑设备有限公司违约金36461元（计算至2017年1月3日，此后利息按照2%月利率计算至租金清偿之日止）；
二、驳回原告郴州市中茂建筑设备有限公司的其他诉讼请求。
如果被告湖南省第五工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2948元，由被告湖南省第五工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 李 芬
人民陪审员 谢寒梅
人民陪审员 石利丽
二〇一七年四月二十五日
书 记 员 彭丽莎
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。