福建省屏南县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0923民初392号
原告：中国建设银行股份有限公司屏南支行，住所地屏南县古峰镇文化路88号东方明珠1-2层，统一社会信用代码91350923857664893G。
负责人：陈宗宜，行长。
委托诉讼代理人：郭光榕，福建人文律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈垚，福建人文律师事务所律师。
被告：屏南县永烨金属材料成型科技有限公司，住所地屏南县古峰镇上洋头溪角洋工业区，组织机构代码9135092375935594XA。
法定代表人：游代忠。
被告：屏南县大森工业原料林基地有限公司，住所地屏南县古峰镇上洋头工业区（和尚洋），组织机构代码9135092377291761XX。
法定代表人：游代忠。
被告：游代忠，男，1969年7月15日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。
被告：李平，女，1971年12月2日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。
被告：柯久祖，男，1958年5月29日出生，汉族，福建省建瓯市人，住建瓯市。
被告：叶乃锦，男，1958年9月1日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。
原告中国建设银行股份有限公司屏南支行（以下简称“建行屏南支行”）与被告屏南县永烨金属材料成型科技有限公司（以下简称“永烨公司”）、屏南县大森工业原料林基地有限公司(以下简称“大森公司”)、游代忠、李平、柯久祖、叶乃锦金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈垚到庭参加诉讼，永烨公司、大森公司、游代忠、李平、柯久祖、叶乃锦经本院依法传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令永烨公司偿还原告借款本金4980000元及利息（逾期利息从2017年12月21日起按年利率8.4825%计算至借款还清之日止，逾期产生的复利从2017年12月21日起按年利率8.4825%计算）；2．判令被告永烨公司赔偿原告为实现债权而支付的律师费3000元、财产保全申请费5000元；3.判令游代忠、李平、柯久祖、叶乃锦在15000000元的最高限额内，对永烨公司的上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任；4.确认原告对永烨公司拥有产权的坐落于屏南县古峰镇上洋头溪角洋工业区的房地产（《房屋他项权证》证号：屏房他证古峰字第201509**)具有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得在8990000元的最高限额内，具有优先受偿权；5.确认原告对大森公司拥有产权的坐落于屏南县的森林资源资产［《林权抵押登记证明书》证号：屏林抵登（2014）第00001号］具有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得在12560000元的最高限额内，具有优先受偿权；6.本案所有诉讼费用均由被告承担。事实与理由：2017年10月13日，原告与永烨公司签订了编号为：2017年建宁屏流贷字41号《人民币流动资金贷款合同》（以下简称“贷款合同”），合同约定借款金额为4980000元，借款期限12个月，从2017年10月13日起至2018年10月13日，贷款利率为固定利率，年利率为LPR利率加135.5基点，即年利率为5.655%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即年利率8.4825%;并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。2017年10月11日，原告与游代忠、李平、柯久祖签订2017年建宁屏高保字18号《最高额保证合同》，合同约定游代忠、李平、柯久祖为原告与永烨公司在2017年10月11日至2022年10月11日期间产生的贷款债务在15000000元的最高额限额内提供连带责任保证。2017年10月11日，原告与叶乃锦签订2017年建宁屏高保字19号《最高额保证合同》，合同约定叶乃锦为原告与永烨公司在2017年10月11日至2022年10月11日期间产生的贷款债务在15000000元的最高额限额内提供连带责任保证。2015年7月28日原告与永烨公司签订2015年建宁屏高抵字32号《最高额抵押合同》，永烨公司以其拥有产权的坐落于屏南县古峰镇上洋头溪角洋工业区的房地产［《房屋所有权证》：屏房权证古峰字第××号，《国有土地使用证》：屏国用（2004）第00111号（补）、屏国用（2004）第00112号（补）］，对原告与永烨公司在2015年7月28日至2020年7月28日期间产生的贷款债务，在8990000元的最高限额内提供抵押担保，并于2015年7月30日办理抵押登记，《房屋他项权证》证号:屏房他证古峰字第××号。2014年8月26日，原告与大森公司签订了编号为2014年建宁屏高抵字55号《最高额抵押合同》，约定：大森公司以其所有的位于屏南县的森林资源资产［《林权证》证号：屏政林证字（2007）第01311号、屏政林证字（2007）第01312号、屏政林证字（2006）第00289号］，对原告与永烨公司在2014年8月26日至2019年8月26日期间产生的贷款债务，在12560000元的最高限额内提供抵押担保，并于2014年8月26日办理抵押登记，［《林权抵押登记证明书》证号:屏林抵登（2014）第00001号］。现因永烨公司逾期偿还利息，依据《人民币流动资金贷款合同》第十条第四款第四项的规定，原告宣布贷款立即到期，要求永烨公司立即偿还借款合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。截止至2018年2月1日被告永烨公司拖欠原告借款本金4980000元及利息、罚息、复利计32883.57元。综上所述，被告未按约定履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据被告营业执照、组织机构代码、身份证复印件、结婚证复印件、2017年建宁屏流贷字41号《人民币流动资金贷款合同》、核定贷款额通知单、贷款转存凭证、2017年建宁屏高保字18号、2017年建宁屏高保字19号《最高额保证合同》、2015年建宁屏高抵字32号、2014年建宁屏高抵字55号《最高额抵押合同》，《房屋他项权证》、《林权抵押登记证明书》、贷款账户查询、贷款账务交易明细表、委托确认书、律师费发票等，上述证据经审查本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2017年10月13日，原告与永烨公司签订了编号为：2017年建宁屏流贷字41号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额为4980000元，用于日常生产经营周转，借款期限12个月，从2017年10月13日起至2018年10月13日，贷款利率为固定利率年利率5.655%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即年利率8.4825%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算;还款方式为：按固定周期付息，到期还本。合同约定：借款逾期的，对借款人未按时清偿的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利：借款到期前，对借款人未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。同时约定：因借款人违反合同约定导致的费用（包括但不限于实际发生的诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）应由被告承担。2017年10月11日，原告与游代忠、李平、柯久祖签订2017年建宁屏高保字18号《最高额保证合同（自然人版）》，合同约定游代忠、李平、柯久祖为原告与永烨公司在2017年10月11日至2022年10月11日期间办理发放人民币／外币贷款业务形成的债权提供最高限额为15000000元的最高额责任保证，保证范围包括主债权本金、利息和实现债权的费用等，保证方式为连带责任保证，保证期间为2年等内容。2017年10月11日，原告与叶乃锦签订2017年建宁屏高保字19号《最高额保证合同（自然人版）》，合同约定叶乃锦为原告与永烨公司在2017年10月11日至2022年10月11日期间办理发放人民币／外币贷款业务形成的债权提供最高限额为15000000元的最高额责任保证，保证范围包括主债权本金、利息和实现债权的费用等，保证方式为连带责任保证，保证期间为2年等内容。2015年7月28日，原告与永烨公司签订2015年建宁屏高抵字32号《最高额抵押合同》，约定永烨公司提供其名下的坐落于屏南县古峰镇上洋头溪角洋工业区的房地产［房产证号：屏房权证古峰字第××号、土地证号：屏国用(2004)字第00111号（补）、屏国用(2004)字第00112号（补）］为原告与永烨公司在2015年7月28日至2020年7月28日期间办理发放人民币／外币贷款业务形成的债权提供最高限额为89900**元的最高额抵押担保，并于2015年7月30日办理抵押登记［《房屋他项权证》证号：屏房他证古峰字第××号］。2014年8月26日，原告与大森公司签订2014年建宁屏高抵字55号《最高额抵押合同》，约定大森公司提供其名下的坐落于屏南县的森林资源资产［林权证号：屏政林证字（2007）第01311号、屏政林证字（2007）第01312号、屏政林证字（2006）第00289号］为原告与永烨公司在2014年8月26日至2019年8月26日期间办理发放人民币／外币贷款业务形成的债权提供最高限额为12560000元的最高额抵押担保，并于2014年8月26日办理抵押登记［《林权抵押登记证明书》证号：屏林抵登（2014）第00001号］。原告于2017年10月17日向永烨公司发放贷款4980000元，永烨公司利息偿还至2017年12月20日，借款本金4980000元未还。原告为本案诉讼支付律师费3000元。
本院认为，原告与永烨公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与游代忠、李平、柯久祖、叶乃锦签订的《最高额保证合同》、与永烨公司、大森公司签订的《最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容合法。原、被告双方均应按合同约定履行各自的权利和义务。永烨公司向原告借款4980000元，利息偿还至2017年12月20日，尚欠借款本金4980000元及2017年12月21日起的利息未还事实清楚，原告有权请求判令永烨公司偿还原告借款本金4980000元及利息（逾期利息从2017年12月21日起按年利率8.4825%计算至借款还清之日止，逾期产生的复利按年利率8.4825%计算至借款还清之日止）合法，本院予以支持。原告为实现本案债权而支出的律师费3000元在双方约定的违约责任和担保范围内，符合合同约定，本院予以支持。原告在保证期限内请求游代忠、李平、柯久祖、叶乃锦在15000000元的最高限额内，对永烨公司的上述债务承担连带偿还责任，其请求合法，本院予以支持。原告在担保期限内请求判令永烨公司、大森公司对以上债务承担抵押担保责任，确认原告对永烨公司拥有产权的坐落于坐落于屏南县古峰镇上洋头溪角洋工业区的房地产［《房屋他项权证》证号：屏房他证古峰字第××号］具有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得在8990000元的最高限额内，具有优先受偿权；确认原告对大森公司拥有林权的坐落于屏南县的森林资源资产［《林权抵押登记证明书》证号：屏林抵登（2014）第00001号］具有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得在12560000元的最高限额内，具有优先受偿权，其请求合法，本院予以支持。原告的其他诉讼请求依据不予支持。永烨公司、大森公司、游代忠、李平、柯久祖、叶乃锦经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决如下：
一、屏南县永烨金属材料成型科技有限公司应于本判决生效之日起五日内，偿还中国建设银行股份有限公司屏南支行借款本金4980000元及利息（逾期利息、复利从2017年12月21日起按年利率8.4825%计算至借款还清之日止）；
二、屏南县永烨金属材料成型科技有限公司应于本判决生效之日起五日内，支付中国建设银行股份有限公司屏南支行的律师费3000元；
三、游代忠、李平、柯久祖、叶乃锦在15000000元的最高限额内对上述一、二项全部债务承担连带清偿责任；
四、中国建设银行股份有限公司屏南支行对被告屏南县永烨金属材料成型科技有限公司坐落于屏南县古峰镇上洋头溪角洋工业区的房地产［房产证号：屏房权证古峰字第××号、土地证号：屏国用(2004)字第00111号（补）、屏国用(2004)字第00112号（补）］的拍卖、变卖所得在89900**元的最高限额内，具有优先受偿权；
五、中国建设银行股份有限公司屏南支行对被告屏南县大森工业原料林基地有限公司坐落于屏南县的森林资源资产［林权证号：屏政林证字（2007）第01311号、屏政林证字（2007）第01312号、屏政林证字（2006）第00289号］的拍卖、变卖所得在12560000元的最高限额内，具有优先受偿权；
六、驳回原告中国建设银行股份有限公司屏南支行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费46946元，减半收取23473元，由屏南县永烨金属材料成型科技有限公司、屏南县大森工业原料林基地有限公司、游代忠、李平、柯久祖、叶乃锦共同负担，于本判决生效之日起七日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。
审 判 员 苏枝贵
二〇一八年四月二十五日
法官助理 肖雅琼
书 记 员 孙巧玲
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
附主要法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第12同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有发行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。