浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭江九商初字第446号
原告西子奥的斯电梯有限公司。
法定代表人陈夏鑫。
委托代理人沈宇锋，特别授权代理。
被告杭州城南房地产物业公司。
法定代表人孙慧钧。
委托代理人游季江、该公司副总，特别授权代理。
委托代理人梁伟建，特别授权代理。
原告西子奥的斯电梯有限公司（以下简称奥的斯公司）为与被告杭州城南房地产物业公司（以下简称城南公司）承揽合同纠纷一案，于2014年12月16日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员叶志忠独任审判，于2015年1月8日公开开庭进行了审理。原告奥的斯公司的委托代理人沈宇锋，被告城南公司的委托代理人游季江、梁伟建到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告奥的斯公司诉称，2013年11月，原被告签订了一份编号为p3023733-13的《电梯日常维护保养合同》，约定原告向被告提供电梯维修保养服务，合同服务期限为一年，自2013年12月1日起至2014年11月30日止，总价款83000元，合同对付款方式作了具体约定，约定付款周期为三个月，分四期支付，首期款20750元于2014年2月8日前支付，以后各期保养费均应在各付款周期的第末个月支付。合同签订后，原告即开始按约履行自己的维保义务，但被告未按约向原告支付维保款，按照合同约定的付款时间，至2014年8月31日被告应付清前三期维保款共计62250元，但被告至今分文未付。另合同履行期间，被告出于电梯保养需要，共向原告购买了价值25872元的配件，配件款亦未予支付。原告虽经多次催收，但被告均予拒绝。被告拒不支付上述合同款项的行为，严重损害了原告的合法权益，为此原告特向贵院提起诉讼，请求判令：1、被告立即向原告支付电梯保养款62250元、配件费25872元和违约金13707.63元（按每天千分之一暂算至2014年11月10日，要求计算至款项付清日止）；2、本案诉讼费用由被告承担。
被告城南公司答辩称，双方签订电梯维保合同没有异议，合同签订时约定维保时间是一年，总价款是83000元，但合同在2014年8月就提前解除，实际履行为三个季度，价款为62250元。合同履行过程中，原告没有履行自己的维保义务，缺乏三次维保，即4月下旬、5月上下旬共3次，所以原告在履行过程中存在瑕疵，要求对于这部分维修保养费用予以扣减，也要承担相应的法律责任和后果。对于原告主张的配件款，其中的2070元不予认可，因为这个配件被告没有收到。对于原告主张的违约金亦不予认可，根据电梯行业规则，款项年底支付，所以不存在违约金，而且原告计算违约金的依据也不明确。关于配件费的违约金双方是没有约定的。综上，请求法院依法判决。
对于诉称的事实，原告奥的斯公司提交了以下证据：
1、电梯日常维护保养合同，拟证明原告与被告之间存在承揽合同关系；
2、“t”业务合约单8份，拟证明原告已向被告提供价值25872元的配件；
3、电梯服务报告，拟证明原告已按约向被告履行了维保义务。
上述证据经庭审质证，被告对证据1三性无异议，本院予以确认。被告对证据2中编号为0223690的合约单不予确认，认为该合约单上的签名人员并非被告单位员工，对其他单据无异议，本院认为被告异议成立，原告无其他证据予以佐证的情况下对编号为0223690的单据不予确认，其他单据予以确认。被告对证据3的真实性无异议，但认为原告没有提供2014年4月下旬、5月上下旬三次保养报告，从而证明原告服务存在瑕疵。本院认为电梯服务报告反映原告为电梯进行保养的直接书面证据，应有原被告双方签字，现原告未能提供相应月份的服务报告，应视为其未在相应时间进行保养，故被告之异议成立，本院仅对除2014年4月下旬、5月上下外的其他服务报告予以确认。
被告城南公司为其辩称，向本院提交了以下证据：
1、解除合同通知，拟证明双方在2014年8月已经解除合同；
2、维保电梯服务报告，拟证明2014年4月下旬和5月上下旬共3次维保服务原告没有履行。
上述证据以庭审质证，原告对被告提交的证据1无异议，本院予以确认。对证据2的真实性、合法性无异议，但对关联性有异议，认为系原告工作人员疏忽，事实上原告是履行了维保义务，只是未找被告签字。本院认为，原告未有其他证据佐证其意见，故对其质证意见不予采信，该证据本院予以确认。
综上，本案可以认定的事实如下：
2013年11月，原、被告签订了一份编号为p3023733-13的《电梯日常维护保养合同》，约定原告向被告提供电梯维修保养服务，合同服务期限为一年，自2013年12月1日起至2014年11月30日止，总价款83000元；付款周期为三个月，分四期支付，首期款20750元于2014年2月8日前支付，以后各期保养费均应在各付款周期的第末个月支付。逾期付款的，每延误一日应支付延误部分费用的千分之二的滞纳金；对于合同服务范围外的工作，双方另约定费用和支付方式。双方一致确认案涉合同于2014年8月31日提前解除。合同履行期间，原告应每半月为被告的电梯提供例行保养，并由双方在电梯服务报告上签字确认。2014年4月下旬及5月上、下旬，原告未能提供双方签字确认的电梯服务报告。合同履行期间，因电梯维修需要，被告七次向原告购买配件，有“t”业务合约单为证，共计配件费为23802元，最后一次购买配件的时间为2014年7月10日。因被告一直未支付维保费用及配件费用，原告遂于2014年12月16日诉至法院。
本院认为，原、被告签订的电梯日常维护保养合同合法有效，对双方当事人均具有法律拘束力，双方均应全面履行各自的合同义务。被告未按合同约定的期限支付电梯保养款已构成违约，应按合同的约定支付保养款及相应的违约金。而原告在提供保养服务时缺少三次半月保养的服务报告，应视为其未能提供三次半月保养，其履行合同亦有瑕疵，相应的保养款应予以扣减，经计算为10375元。对于维修保养期间被告向原告购买的配件款23802元，双方未约定支付时间，应在收到配件后即时支付，被告最后一次购买配件的时间为2014年7月10日，故原告要求从2014年7月19日后支付逾期付款的违约金应予支持，但其要求按日千分之一的标准计算配件款的逾期付款违约金于法无据，本院确定按日万分之二点一计算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百二十条、第二百五十一条第一款之规定，判决如下：
一、被告杭州城南房地产物业公司于本判决生效后十日内支付给原告西子奥的斯电梯有限公司电梯保养款51875元及违约金9773.25元（按未付款每日千分之一的标准暂计算至2014年11月10日，此后至判决确定支付日止的违约金按此标准另计）；
二、被告杭州城南房地产物业公司于本判决生效后十日内支付给原告西子奥的斯电梯有限公司配件款人民币23802元及违约金人民币620元（按未付款每日万分之二点一的标准暂计算至2014年11月10日，此后至判决确定支付日止的违约金按此标准另计）；
三、驳回原告西子奥的斯电梯有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
按规定减半收取案件受理费人民币1168.5元，由原告西子奥的斯电梯有限公司负担人民币231元，由被告杭州城南房地产物业公司负担人民币937.5元。被告杭州城南房地产物业公司应负担的案件受理费应在本判生效之日起三日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币2337元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 员 叶志忠
二〇一五年三月十二日
代书记员 俞爱芳