四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）成民初字第1446号
原告周飞，男，汉族，1974年11月15日出生，住成都市高新区。
被告吴兴忠，男，汉族，1969年1月12日出生，住四川省乐山市沙湾区。
被告高淑英，女，汉族，1970年6月1日出生，住四�省乐山市市中区。
委托代理人吴兴忠，男，汉族，1969年1月12日出生，住四川省乐山市沙湾区。系高淑英丈夫。
被告乐山市沙湾区沫鑫建材有限公司。住所地：乐山市沙湾区。
法定代表人高荣川。
被告徐飞，男，汉族，1974年12月20日出生，住四川省乐山市五通桥区。
被告高荣川，男，汉族，1965年4月3日出生，住四川省乐山市沙湾区。
原告周飞与被告吴兴忠、高淑英借款合同纠纷一案，本院于2015年4月7日立案受理后，原告周飞向本院申请追加乐山市沙湾区沫鑫建材有限公司（以下简称沫鑫公司）、徐飞、高荣川为共同被告，本院依法予以准许，并依法组成合议庭于2015年7月14日公开开庭进行了审理。原告周飞、被告高淑英的代理人即被告吴兴忠、被告沫鑫公司的法定代表人即被告高荣川到庭参加诉讼，被告�飞经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告周飞诉称，2014年4月25日，周飞与吴兴忠、高淑英签订《借款合同》（合同编号20140425）约定，吴兴忠、高淑英向周飞借款750万元，借款期限为2014年4月29日至2015年1月28日，合同约定若借款人未能按期偿还借款的，按照未还借款金额日利率2.5‰承担违约责任。合同生效后，周飞按约提供了借款。被告吴兴忠、高淑英将其已经抵押给乐山市沙湾区农村信用社的位于沙湾区绥山街的房产剩余价值第二顺位抵押给周飞；同时被告沫鑫公司、徐飞、高荣川就被告吴兴忠、高淑英的借款，共同向原告提供无限连带保证，被告沫鑫公司以其位于乐山市沙湾区葫芦镇人民村3组的砂石向原告提供抵押担保。现借款期届满，被告吴兴忠、高淑英未能按约偿还借款，被告沫鑫公司、徐飞、高荣川亦未能承担保证责任和担保责任。原告起诉来院，请求判令：一、被告吴兴忠、高淑英立即向原告偿还借款共计人民币750万元。二、被告沫鑫公司、徐飞、高荣川对被告吴兴忠、高淑英的借款及违约金承担连带保证责任。三、原告对被告吴兴忠、高淑英所有的位于乐山市沙湾区绥山街2号的房产享有第二顺位优先受偿权。四、原告对被告沫鑫公司所有的位于乐山市沙湾区葫芦镇人民村3组的砂石享有优先受偿权。五、被告向原告支付违约金，按日息2.5‰计算，自2015年1月29日计算至全部欠款清偿完毕之日。六、五被告共同承担本案全部诉讼费用。
被告吴兴忠、高淑英、高荣川、沫鑫公司共同答辩称，对原告起诉的借款事实无异议，但违约金过高，请求法院予以降低。
被告徐飞未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查�，2014年4月25日，周飞（出借人）与吴兴忠、高淑英（借款人）签订编号为20140425号的《借款合同》一份，约定吴兴忠、高淑英向周飞借款人民币750万元，借款期限九个月，自2014年4月29日至2015年1月28日。出借方式为周飞向吴兴忠、高淑英指定账户（账号：，开户行：中国农业银行乐山市广场支行，户名：吴兴忠）划付。本合同项下借款采取沫鑫公司以公司名下的全部资产向出借人提供抵押担保，担保范围为本合同项下的全部借款本息、违约金、及因借款人违约行为而应承担的违约责任及费用，担保期限为借款之日起至借款期限届满之日起两年。借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，按合同借款承担违约责任，计算公式为：违约金=借款日利率（2.5‰）×未还借款金额×实际违约天数。沫鑫公司的法定代表人高荣川在合同末尾担保人处签字，并加盖沫鑫公司公章�
2014年4月25日，沫鑫公司形成股东会决议，鉴于周飞向吴兴忠、高淑英提供借款750万元，同意沫鑫公司为吴兴忠、高淑英向周飞提供无限连带责任保证担保，同时用公司所有的位于乐山市沙湾区葫芦镇人民村3组沫鑫砂石场全部砂石向周飞提供质押担保，并将质押财物移交甲方监管。同日，沫鑫公司与周飞签订《担保合同》一份，约定沫鑫公司愿意为吴兴忠、高淑英与周飞签订的《借款合同》（编号为20140425号）提供无限连带保证担保。担保的主债权为吴兴忠、高淑英与周飞签订的借款合同所形成的债务本金750万元及由此产生的其他债务。担保方式为无限连带责任保证，同时沫鑫公司自愿以其有权处分的位于乐山市沙湾区葫芦镇人民村3组沫鑫砂石场的砂石，以及设备等全部资产提供抵押担保。出借人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保，也无需首先采取其他救济措施。担保范围为《借款合同》形成的全部债务，包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、催收费用、诉讼费、财产保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费、主合同债务总额10%的律师费、差旅费及抵押权人实现债权的其他费用等。担保期间为《借款合同》中确定的借款期间以及借款期间届满后两年。同日，沫鑫公司向周飞出具《担保函》一份。
2014年4月25日，徐飞、高荣川向周飞出具《个人无限连带责任保证书》一份，承诺为吴兴忠、高淑英向周飞提供保证担保。承诺对本案《借款合同》及今后可能发生的修改、补充条款中吴兴忠、高淑英的所有债务承担无限连带责任。保证范围包括：借款合同项下的全部债务及出借人为实现债权而产生的一切费用，包括律师费、差旅费、鉴定费、诉讼费等费用。�证期限自债务人不能履行还款义务之日起二年。出借人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保，也无需首先采取其他救济措施。
2014年4月28日，周飞通过银行转账的方式按约提供了750万元借款。2014年4月29日，吴兴忠出具收条，确认收到周飞人民币750万元。
2015年2月3日，周飞与沫鑫公司就沫鑫公司所有的价值不低于1500万元的现有及将有的砂石（单位：方）办理了动产抵押登记（登记编号：川乐沙工商抵字2015第7号）。
2015年2月10日，周飞与吴兴忠、高淑英签订《乐山市沙湾区城镇房地产抵押合同》一份，约定吴兴忠、高淑英将位于乐山市沙湾区绥山街2号的房屋（产权证号为沙湾区房权证私产字第00091**号）为上述《借款合同》提供抵押担保，并办理了抵押登记，取得他项权证。
另查明，借款到期后，被告�兴忠、高淑英未按约归还借款，保证人沫鑫公司、徐飞、高荣川也未承担保证责任。
以上事实，有原被告身份证、沫鑫公司企业法人营业执照及组织机构代码证、借款合同、收条、沫鑫公司股东会决议、担保合同、担保函、乐山市沙湾区城镇房地产抵押合同、房屋他项权证、个人无限连带责任保证书、动产抵押登记书及原被告当庭陈述在案予以佐证。
本院认为，周飞与吴兴忠、高淑英签订的《借款合同》、周飞与沫鑫公司签订的《担保合同》、周飞与吴兴忠高淑英签订的《乐山市沙湾区城镇房地产抵押合同》、徐飞、高荣川出具的《个人无限连带责任保证书》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，应属合法有效。周飞按照《借款合同》约定履行了出借750万款项的义务，被告吴兴忠、高淑英未按期归还借款，按照《中华�民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，吴兴忠、高淑英应当归还750万元借款并承担相应的违约责任。被告吴兴忠、高淑英、沫鑫公司、高荣川辩称《借款合同》约定的以日利率2.5‰计算违约金过高，请求予以调减，本院认为，违约金应以实际损失为基础，由于本案借款合同未约定利息，结合合同的履行情况，原告的损失主要为资金利息损失，按照民间借贷利率的相关规定，本院酌定违约金以750万元本金为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍为计算标准，计付至本金清偿之日止。被告吴兴忠、高淑英、沫鑫公司、高荣川关于违约金过高的辩称，本院予以采纳。
根据周飞与沫鑫公司签订的《担保合同》，沫鑫公司自愿以其有�处分的位于乐山市沙湾区葫芦镇人民村3组沫鑫砂石场的砂石提供抵押担保，并办理了动产抵押登记，同时根据周飞与吴兴忠、高淑英签订的《乐山市沙湾区城镇房地产抵押合同》，自愿以其位于乐山市沙湾区绥山街2号的房屋（产权证号为沙湾区房权证私产字第00091**号）为上述《借款合同》提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告周飞诉请对沫鑫公司及吴兴忠、高淑英提供的上述抵押物享有优先受偿权，具有相应的事实依据和法律依据，本院予以支持。
根据周飞与沫鑫公司签订的《担保合同》、徐飞、高荣川出具的《个人无限连带责任保证书》，沫鑫公司承诺为吴兴忠、高淑英的上述借款提供连带责任保证，被告沫鑫公司、徐飞、高荣川自愿为被告吴兴忠、高淑英的上述债务承担连带担保责任，且均承诺“出借人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保，也无需首先采取其他救济措施。”故对周飞关于沫鑫公司、徐飞、高荣川为吴兴忠、高淑英的上述债务承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。沫鑫公司、徐飞、高荣川承担担保责任后，有权向吴兴忠、高淑英追偿。
被告徐飞经本院合法传唤既未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见，视为放弃了举证、质证、抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。
综上，原告周飞的诉讼请求部分成立，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：
一、�告吴兴忠、高淑英在本判决书生效之日起十日内向原告周飞归还借款本金人民币750万元；
二、被告吴兴忠、高淑英向原告周飞支付违约金（违约金以750万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利息的四倍，从2015年1月29日起计付至本金付清之日止）；
三、原告周飞对被告吴兴忠、高淑英所有的位于乐山市沙湾区绥山街2号的房屋（产权证号为沙湾区房权证私产字第00091**号）享有抵押权，有权在债务人不履行债务时，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、原告周飞对被告乐山市沙湾区沫鑫建材有限公司所有的位于乐山市沙湾区葫芦镇人民村3组沫鑫砂石场的砂石（登记编号为川乐沙工商抵字2015第7号）享有抵押权，有权在债务人不履行债务时，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
五、被告乐山市沙湾区沫鑫建材有限公司、徐飞、高荣川对被告吴兴忠、高淑英的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，乐山市沙湾区沫鑫建材有限公司、徐飞、高荣川承担责任后，有权向被告吴兴忠、高淑英追偿；
六、驳回原告周飞的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费68369元，财产保全费5000元，共计73369元，由被告吴兴忠、高淑英、沫鑫公司、徐飞、高荣川负担，并应在履行上述义务时一并支付给原告周飞。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 涂 征
代理审判员 刘冠男
人民陪审员 张志凯
二〇一五年七月三十日
书 记 员 蔡 艳