江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）张商初字第00599号
原告中国工商银行股份有限公司苏州相城支行，住所地江苏省苏州市相城区嘉元路666号。
负责人徐军，该行行长。
委托代理人严长华，江苏苏合律师事务所律师。
被告范城荣。
被告吴龙树。
被告苏州市合景房地产开发有限公司，住所地江苏省苏州市相城区元和街道阳澄湖中路。
法定代表人孔健岷，该公司经理。
原告中国工商银行股份有限公司苏州相城支行（以下简称工行相城支行）与被告范城荣、吴龙树、苏州市合景房地产开发有限公司（以下简称合景公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年10月10日公开开庭进行了审理，原告工行相城支行的委托代理人严长华，被告范城荣、吴龙树、合景公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告工行相城支行诉称：2010年5月3日被告与原告签订《个人购房借款担保合同》，约定被告范城荣、吴龙树向原告借款110万元，借期为30年，分360期归还本息，被告合景公司为被告范城荣、吴龙树的借款提供担保。合同签订后，原告依约向被告发放贷款，但被告范城荣、吴龙树逾期还款构成违约，原告要求被告范城荣、吴龙树提前归还全部借款本息，但被告范城荣、吴龙树一直未能归还。为此，起诉要求：1、被告范城荣、吴龙树归还全部借款1046310.06元、支付利息17638.6元（暂时计算至2014年2月21日，之后按约定利率计算至判决生效之日止）；2、被告范城荣、吴龙树承担律师费损失60358元；3、被告合景公司应对被告的上述债务承担连带清偿责任；4、三被告承担本案诉讼费。
被告合景公司辨称，对担保的事实予以认可，对被告范城荣所欠的本金、利息及原告为此支出的律师费、诉讼费，请法院核实后依法裁决。另，请法院在判决书中明确我方承担担保责任后有权向被告范城荣追偿。
被告范城荣、吴龙树未作答辩。
经审理查明：2010年5月3日，工行相城支行（贷款人）与范城荣、吴龙树（借款人）、合景公司（保证人）签订《个人购房借款／担保合同》，借贷条款：约定范城荣、吴龙树向工行相城支行借款110万元用于个人购置住房贷款，贷款期限为30年，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，下浮15%，据此确定年利率为5.049%，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述约定的利率浮动比列确定并执行新的利率；还款按月等额本息还款法（按月计息）；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在约定的利率基础上加收50%；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同；订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。保证条款：约定保证人自愿向贷款人提供连带责任保证；阶段性连带责任保证：保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任，但如下列条件同时满足的，保证人对该等条件同时满足之日后到期的借款人的债务免除保证责任：A、本合同第16.2条约定的正式抵押登记手续已办理完毕；B、贷款人收到记载有上述正式抵押登记信息的房屋他项权证书。上述合同签订后，工行相城支行向范城荣、吴龙树发放贷款110万元，双方签署的《个人贷款借款凭证》显示：贷款金额110万元、贷款利率为5.94%、贷款到期日为2040年5月3日。之后，范城荣、吴龙树于2013年11月3日开始拖欠应还的本息，截止2014年2月21日，范城荣、吴龙树结欠工行相城支行贷款本金为1046310.06元、利息17638.6元。
另查明，工行相城支行为本次诉讼与江苏苏合律师事务所签订《聘用律师合同》，并为此支付律师费60358元。
以上事实，有《个人购房借款／担保合同》、《个人贷款借款凭证》、《聘用律师合同》、《律师费发票》等书证以及庭审笔录予以证明。
本院认为，原告工行相城支行与被告范城荣、吴龙树及被告合景公司签订的《个人购房借款／担保合同》不违反法律规定，合法有效，合同对双方均有约束力。被告范城荣、吴龙树连续三个月未按时足额偿还贷款本息，构成违约，原告工行相城支行有权按约要求借款人提前清偿全部贷款本息，故原告工行相城支行要求被告范城荣、吴龙树归还全部借款本息的诉讼请求应予以支持。合同约定贷款人为实现债权而产生的律师费由借款人承担，现原告主张的律师费已实际支出，数额也未超过法律规定，故该律师费损失应由被告范城荣、吴龙树承担。被告合景公司为被告范城荣、吴龙树的本案债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证，且未超过保证合同约定的保证范围及保证期间，故被告合景公司对被告范城荣、吴龙树的本案债务承担连带清偿责任。被告合景公司承担本案保证责任后，有权向被告范城荣、吴龙树追偿。被告范城荣、吴龙树、合景公司经本院合法传唤未到庭，放弃答辩、质证、辩论等诉讼权利，不利的法律后果由其自负。据此，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告范城荣、吴龙树给付原告中国工商银行股份有限公司苏州相城支行借款本金1046310.06元、利息（计算至2014年2月21日止为17638.6元，自2014年2月22日至判决生效之日止按借款合同约定的利率计算）。
二、被告范城荣、吴龙树承担原告中国工商银行股份有限公司苏州相城支行律师费损失60358元。
上述第一、第二项限于判决生效后10日内履行。
三、被告苏州市合景房地产开发有限公司对被告范城荣、吴龙树的本案债务承担连带清偿责任。被告苏州市合景房地产开发有限公司承担保证责任后，有权向被告范城荣、吴龙树追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14948由被告范城荣、吴龙树负担，该款原告已预交，由被告范城荣、吴龙树在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：农行园区支行，帐号：10×××99。
审 判 长 肖建峰
人民陪审员 张惠良
人民陪审员 张春华
二〇一四年十一月七日
书 记 员 朱 浩
本判决引用法规：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。