江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0583民初12215号
原告：王永强，男，汉族，1979年12月14日生，住上海市嘉定区。
被告：昆山九方建筑工程有限公司，住所地江苏省昆山市周市镇嘉禾花园1号楼5号房。
法定代表人：程自刚。
原告王永强与被告昆山九方建筑工程有限公司（以下简称九方公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年7月5日立案受理后，由代理审判员欧平适用小额诉讼程序独任审判。并于2017年7月31日公开开庭进行了审理，原告本人以及被告的法定代表人程自刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王永强请求法院判令：被告返还4盏吸顶灯及安装费、3个水龙头未按合同要求的差价、水管改造未完成部分差价、浴霸及线路的安装费、吊顶扣板未按合同要求的材料差价、电视背景墙未放50管以及支付逾期竣工违约金共计9000元（其中违约金4500元）；要求被告疏通阳台下水道；被告承担诉讼费。事实与理由：我与被告在2016年10月30日签订装修合同，由被告给我装修阳澄春晓16号楼2203室房屋。约定于2016年12月31日竣工。在2017年1月中旬我和许某约了装修验房，对方电话联系时称已经完工，然而现场交付时，有4盏吸顶灯未安装，浴霸未安装，电视背景墙50管未装，厨房到卫生间的热水管未装，水龙头及吊顶扣板未按合同要求材料装。当时由于临近年末，装修公司表示工人已放假，要过年后才能整改。在2月23日，电话联系装修公司，对方称已经做好，到现场时，根本没有整改，对方称水电工家中有事还没来上班。后来几个月内多次电话联系法人程自刚，对方称都已经做好。约其到现场，他说好了，总是不来。后来在5月份被告在阳澄春晓的办公地点已经搬走。我房屋后来出租后，租客称阳台下水道堵塞，我多次找人都无法疏通。现要求被告支付违约金及相应费用以及疏通阳台下水道。
被告九方公司辩称：1、四个吸顶灯，合同备注栏最后一页写的吸顶灯安装，没有任何费用，我公司只负责安装，由原告提供材料，吸顶灯从几十到几百，我公司是不包的。2、水龙头，采用的是台盆龙头、花洒、铜阀，原告说补差价，我方不认可，龙头我们都已经安装好了，我们是常规简装的出租龙头，水龙头材质我不是很清楚，所以这块不能接受，铜阀我们也装了。3、浴霸及线路安装，浴霸和线路当时没有装，但是原告同意我们用踢脚线代替浴霸，装的时候就协商好了，两个房间、客厅过道所有瓷砖踢脚线都是我们贴的。合同中没有踢脚线的，我们在取得原告同意情况下，给原告装了踢脚线，所以不装浴霸和线路了。4、吊顶，厨房卫生间吊顶有做，卫生间、厨房本来面积就不大，补差价700元不合理，我们装的是塑扣板，龙骨不清楚。5、逾期完工问题，付尾款时我们就将房子交给他了，对方付款时间与合同也对不起来，所以原告付款日期没有按照合同走，我们更不存在逾期，合同上写的是木工进场支付尾款1000元，甲方在2017年1月1日支付尾款7500元。6、阳台地漏堵塞问题，我们会近期安排工人看看。
经审理查明：2016年10月30日，原告作为发包方即甲方，被告作为承包方即乙方签订了《装修合同》，双方约定：1、甲方将阳澄春晓16栋2203室房屋交给乙方装修，房屋为两室两厅，面积为88平方米；承包方式为部分承包。2、总价款为25000元。工期自2016年10月31日至2016年12月31日。3、本工程由乙方设计。工程由甲乙双方及时办理隐蔽工程检查和验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。工程保险期一年，竣工验收后，甲乙双方签署《工程保修费》，凭保修单实行保修，保修期一年。从竣工验收签章之日起算。4、工程价款的支付：签订合同之日支付3000元，开工前支付至合同价的50%即12500元；水电、管线隐蔽工程通过验收支付11500元；工期过半、木工进场前支付尾款1000元。5、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付千分之一违约（合同施工天数超过一周内算缓冲不算逾期）。工程未办理验、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成的无法验收和损失的，由甲方负责。双方以手书形式专门进行了其他约定，主要约定了主材等相关事项，具体为：客厅房间地砖、卫生间厨房墙地砖、（100元/平方米）、阳台地砖；卫生间厨房吊顶（扣板金塑）120元/平方米，橱柜木工报3800元；洁具（马桶、水槽龙头、热水器、油烟机、浴霸、灶具、台盆龙头、花洒、铜阀）、拖把池、三个龙头铜阀、3扇门*550元/扇、卫生间防水、水管改造、厨房间插座面板1800元、电视机背景墙50管、吸顶灯安装。
原被告双方签订了上述合同，此外双方并无具体的报价单和主材、辅材、人工费等明细。签订上述合同后，被告着手装修。原告分别于2016年10月30日支付了被告5000元，2016年11月14日支付了被告12500元，2017年1月1日付了被告7500元。
以上由原告提供的《装修合同》、图片以及双方陈述予以证实。
双方围绕原告诉请的几项内容产生争议。被告针对原告诉请的几项内容进行了一一争辩。
1、关于吸顶灯。原告陈述，厨房灯、卫生间灯都是他们装的，材料也是他买的，但是有四个灯没装（客厅两个灯、两个房间两个灯），厨房卫生间已经装好了，验收时我说不合格，后来电话联系联系不上，自己花了400多元装了吸顶灯、300元买了浴霸安装的。被告陈述，合同上有写吸顶灯我们只负责安装，并不负责提供吸顶灯，并且灯有几十到几百价位不等。
2、关于水龙头。原告陈述，被告给装的不是铜的，是比较轻的，合同上也写了三个龙头铜阀，本来合同价是24000元，后来我加了1000元用来加铜的水龙头。被告陈述，合同上写的龙头肯定不是铜的，三个龙头是铜阀，阀芯是铜的，不是整个水龙头是铜的。整个水龙头是铜的很贵的。
3、关于水管未改造完成问题。被告陈述，贴瓷砖的时候双方谈的，做水电时就涉及了浴霸问题，房间里线路是开发商做的，我们没怎么动，所以说浴霸不怎么好做，做瓦工的时候我父亲跟原告协商过，就是浴霸和线路不做了，我们做踢脚线，两项折抵。原告陈述，被告没跟我提起浴霸和线路折合成踢脚线的问题，他根本就没跟我联系过，不存在折合问题。
4、关于吊顶问题。被告陈述，120元/平方米对应的是塑扣板，我们用的金属龙骨。铝扣板应该在180以上，厨房和卫生间的面积是十平方米左右。原告陈述，合同约定的是金属扣板，实际用的是塑料扣板，塑扣板价格要低些。卫生间和厨房面积10平方米。
5、关于电视背景墙未放50管问题。原告陈述，合同约定墙上开槽，放一根管子进去，电源线、数据线从这个槽进去。被告陈述，管子跟甲方说过，开发商的插座都是在两边的，中间没有插座，中间的管子作用是连接电视机、机顶盒的，当时建议不要放中间，最后管子跟浴霸没法施工，就折合成踢脚线。
6、关于下水道堵塞问题。原告陈述，开发商交房时我开过是通的，被告没有验收，我6月份自己装了浴霸和灯后出租，第二天租客用了下水东不通，我也找人通了无法疏通，专业人员说要从楼下业主家弯道处才能疏通，楼下以前一直反映卫生间漏水，装修公司不承认，与楼下有矛盾，楼下的人把管子封了，不愿意给我疏通下水道，上次下暴雨水漫到屋里。工人说可能是装修材料弄进去了。
被告陈述，在接到传票时才知道地漏堵塞，在此期间不知道是施工导致的还是租客生活过程中导致的堵塞。同意看看处理。
7、关于交房验收问题。原告陈述，被告没有来，装修钥匙一直放在门口的，就没有找我验收房子。被告陈述，开发商配了两把钥匙，装修钥匙还给原告了。
庭审中，原告为证实其主张申请证人许某出庭作证，许某陈述：原告是我外甥，我离这个装修房子比较近，他在嘉定来这边不方便，装修签合同第一天起我就参与装修了。去签订合同的路上我问原告是谁介绍这个装修公司的，他说看到广告自己找的。签合同时我在场，当初签合同我比较清楚，用什么材料、什么价钱，我让被告算一下要多少钱，我们装修好是要出租的，算了一下是21000元，后来有些东西我说灯啊什么的一起弄掉，我说25000元。后来就签订合同了，当天签合同第一笔钱就要付，付了后我跟王永强说有时间你就多来看看，我是帮着他顺便看看的。中间他也没怎么去过，我去过没几趟，第一笔款过后半个月被告说钱用完了，马上要交第二笔款；合同签订的是两个月时间完工，第二笔款大概是11月20日左右付的，我去了现场被告就催我交钱，我看着装修不怎么理想。第二笔款给了后我去看了看，没有什么大的进展，门、厨房用的是市场上最廉价的材料，我们要的是铝扣板，厨房卫生间吊顶装的是塑料扣板。合同都有的，我就问被告热水器怎么装，他也没讲清楚，我再去后看到贴面什么的装好了，但是给装了个电热水器，我说燃气不能装嘛，他也没说不能装。后来我说什么时候交房，他一直说快了快了，我就让原告去看看，我跟原告去了两趟，最后一趟是2月份，被告手下的项目经理打电话过来，说他们马上撤退了，东西都搬走了，我们3月份去的时候就看到一个项目经理，其他什么东西都没有了，我们先到楼上看了一下，跟年前一个样子，年前他催我付第三笔款，我说付款可以的，扣板要换掉、灯要装好，我们去的时候项目经理人都没上去，我们去看了看跟他说这不行，他们根本没有交房手续，当时我问他合同要不要敲公章，我问他有无营业执照，他说没有。款子全部交完后，马上要过年了，交完后基本是上一动没动。当时说了灯是包括的，吊顶是要金属的，水龙头是要好的，铜的。原告对证人证言无异议，被告不认可，认为应按合同办事。
本院认为：本案中双方就涉案诉请事项产生争议，主要是缘于装修合同约定不明确以及没有具体明确的报价清单导致。本院逐一认定如下：
1、关于吸顶灯，双方合同中约定了吸顶灯安装，双方对该表述是仅仅指的吸顶灯安装还是包括灯本身产生争议。本院认为，从合同来看，合同内容包括灶具、花洒等内容，基本处于拎包入住的状态；吸顶灯安装并不复杂，没有专门约定安装的必要，且该合同由被告提供并起草，故该处应理解为包括了吸顶灯。本院无法从双方合同中考量出吸顶灯的价格，酌情参照被告在市面给其他装修业主的报价单进行认定，吸顶灯按65元每盏计算，4盏灯为260元。
2、关于水龙头问题。从双方合同来看，确实约定的是三个龙头铜阀，并非三个纯铜水龙头。本案中合同总价为25000元，在没有明确约定水龙头为纯铜水龙头的情况下，难以将三个龙头铜阀解释为价格较为昂贵的纯铜水龙头。故本院对原告该项请求不予支持。
3、关于浴霸及线路安装、电视墙未装50管、水管改造未完成问题。本院认为，被告主张浴霸及电视墙50管折合成了踢脚线，对此，被告作为施工单位，其应当就变更的工程内容提供证据，被告未能举证证明应承担不利后果。浴霸和电视墙开槽酌情总计认定为600元。水管改造双方合同未约定，并且原告已经在实际使用涉案房屋，本院不予支持。
4、吊顶问题。本院认为，双方合同约定了扣板金属120元/平方米，从被告对外市面报价来看，塑料扣板吊顶（九方制定款约在70元/平方米左右）。本案合同约定的120元/平方米的金属吊顶应当有别于塑料吊顶，本院酌情认定由被告返还原告500元。
5、关于下水道堵塞问题。从原告陈述来看，其未能疏通下水道主要原因在于楼下住户的不配合，该系相邻纠纷，原告作为业主，应由原告自己出面进行处理。考虑到被告未能举证证明其在装修完成后将房屋交付原告验收，酌情由被告承担200元的疏通费。
6、关于逾期完工违约问题。被告作为专门的装修公司，其提供装修合同，约定如逾期完工由自己承担违约责任，同时约定在完工后应进行验收并办理移交手续并进行质保，但被告未能证实其有效验收并进行了移交，也未出具工程保修单。对此，应认定被告逾期完工，从本案情况来看原告也的确有逾期付款，但双方未能约定逾期付款的违约金，可酌情考虑原告逾期付款给被告造成的损失为银行逾期罚息损失。本院考虑本案金额较小，在被告未提起关于逾期付款违约反诉的情况下，进行两项折抵，因绝大部分装修内容完工，本院考虑实际情况，由被告支付原告1000元的违约金。
综上，由被告支付原告各项损失合计2560元。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告昆山九方建筑工程有限公司于本判决生效后五日内偿付原告王永强各项损失及费用2560元。
二、驳回原告王永强其余诉讼请求。
如未按本判决指定期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如一方当事人不履行义务，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，在法定期限内向人民法院申请执行，申请执行的期限为二年，申请执行时效中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
本案案件受理费50元，减半收取25元。由被告承担15元，原告承担10元。被告应承担的15元在履行上述判决义务时直接给付原告。
本判决为终审判决。
代理审判员 欧 平
二〇一七年八月二十八日
书 记 员 高美娟