山西省太原市迎泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）迎民初字第1313号
原告：中国农业银行股份有限公司太原国贸支行，住所地，山西省太原市迎泽区水西关街28号，组织机构代码证81001644-2
负责人：梁毓香，行长。
委托诉讼代理人：贾志刚，男，1967年11月15日出生，该行客户经理，住菜园西街8号3号楼2-8。
被告：王晓飞，男，1971年6月1日出生，汉族，住山西省晋中市。
被告：段秀萍，女，1973年10月2日出生，汉族，住山西省晋中市。
被告：山西通盛房地产有限公司，住所地，太原市迎泽西大街千峰南路62号，统一社会信用代码×××。
法定代表人：王月强，董事长。
委托诉讼代理人：宋小红，女，1966年11月20日出生，汉族，山西通盛房地产有限公司财务总监，住杏花岭解放路38楼后8-6号。
原告中国农业银行股份有限公司太原国贸支行与被告王晓飞、段秀萍、山西通盛房地产有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理，原告委托代理人贾志刚，被告山西通盛房地产有限公司的委托代理人宋小红出庭参加了诉讼，被告王晓飞、段秀萍经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司太原国贸支行诉提出诉讼请求：1、请求判令借款人偿还原告贷款本金88145.36元，利息25238.6元，合计113383.96元（截止2014年11月20日）及至欠款全部还清之日的利息；担保人承担相应连带担保责任。2、判令被告承担本案的诉讼费用及其他费用。事实理由：王晓飞于2003年4月9日，在我行（原中国农业银行山西分行晋阳支行）贷款200000元，到期日为2013年4月8日，借款用途为购房，该笔贷款段秀萍为共同还款人。约定以所购房产作为抵押担保，同时由山西通盛房地产有限公司进行保证担保。贷款到期形成不良。截止2014年12月贷款期间，借款人王晓飞累计还贷款本金111854.64元，现有贷款本金88145.36元未还，并欠息25238.6元。2013年以来我行多次通过电话直接催要，并向山西通盛房地产有限公司催要，借款人、担保人不履行还款义务，为维护我行的合法权益，特此起诉。
被告王晓飞经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。
被告段秀萍经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。
被告山西通盛房地产有限公司辩称，原告起诉的是事实，对数额也认可，我们同意承担连带责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告向本院提交的证据有：1、银行机构整合、名称变更文件证明，证明中国农业银行股份有限公司太原国贸支行行为合法债权人的证明；2、借款凭证，证明银行企业间贷款业务已发生的凭证；3、个人住房按揭合同，证明银行与借款人合法进行借贷业务的证明、担保人自愿提供担保的证明；4、保证承诺书，证明担保责任自愿为借款人提供连带保证的证明；5、贷款到期公告催收通知书、邮寄催收，证明银行在贷款到期后要求借款人和保证人履行还款义务的证明；6、家庭成员共同还贷款承诺书，证明要求借款人配偶偿还义务的证明；7、商品房买卖合同，证明借款人用于购买房屋的证明；8、授权书，证明委托人合法代表公司证明。被告山西通盛房地产有限公司质证，对原告上述证据的真实性均无异议，均认可。故本院对该证据予以采信。
通过法庭调查并综合原、被告双方的举证、质证意见，本院认定事实如下：2003年4月6日，出卖人山西通盛房地产有限公司与买受人王晓飞签订了编号为GF-2000-0171的《商品房买卖合同》，购买位于西羊市街洋都家园1#2单元1605号房屋。2003年4月4日，被告山西通盛房地产有限公司向中国农业银行山西省分行晋阳支行新建分理处出具《担保承诺书》写明“王晓飞同志购买我公司位于洋都家园1#2单元1605号房屋，经我公司核对决定同意对该同志贵行贷款金额为200000元，贷款期限为10年期按月均偿还的个人住房按揭贷款提供连带责任保证担保，保证期限至借款到期日止后两年，对于借款人对所购住房设定最终抵押的，我方负责办理房产抵押登记手续，在限期半年内办理完该房屋的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》并送交贵行存档保管，房屋他项权力人为贵行，否则，我方承担相应的法律经济责任”。2003年4月4日，房屋共有人王晓飞、段秀萍签订了《家庭成员共同还款承诺书》，写明：“王晓飞所购买的洋都家园小区1#2单元1605号商品房一套，住房按揭贷款200000元，时间10年，由房屋共有人段秀萍，共同承诺偿还银行贷款本息”。2003年4月9日，原告中国农业银行山西省分行晋阳支行新建分理处（甲方）与被告王晓飞（乙方）、担保人山西通盛房地产有限公司（丙方）签订了（晋农银阳新）农银按字（2003）第078号《个人住房按揭合同》，借款金额为20万元，用于购买商品房，借款期限为2003年4月9日起至2013年4月8日止，共10年，借款利率为按月利率4.2‰，结息日为每月20日，丙方提供连带保证担保，保证期间为本合同项下借款到期日起两年，并承诺自本合同签订之日起至乙方取得房产证书，办妥抵押登记并将有关抵押文件交甲方收执之日止，对乙方所欠甲方的全部贷款本金、利息、逾期利息、罚息及相关费用承担连带保证责任。2003年4月9日，中国农业银行晋阳支行向被告王晓飞发放住房贷款20万元。截止2014年12月贷款期间，借款人王晓飞累计还贷款本金111854.64元，截止2014年11月20日尚欠贷款本金88145.36元及利息25238.6元。
本院认为，原告中国农业银行股份有限公司太原国贸支行所辖原中国农业银行山西省分行晋阳支行新建分理处与被告王晓飞、保证人山西通盛房地产有限公司签订的（晋农银阳新）农银按字（2003）第078号《个人住房按揭合同》、山西通盛房地产有限公司向中国农业银行山西分行晋阳支行出具的《担保承诺书》，房屋共有人王晓飞、段秀萍向中国农业银行山西分行晋阳支行出具的《家庭成员共同偿还贷款承诺书》，均经各方当事人签字盖章，是当事人真实的意思表示，且不违反法律的禁止性规定，均合法有效。当事人应按照合同约定及承诺书的承诺履行相应的义务。被告王晓飞应积极履行还款义务，逾期不还应承担相应的法律责任。2003年4月9日按揭合同《个人住房按揭合同》签订后，原告向被告王晓飞发放贷款200000元。借款到期后，被告王晓飞偿还贷款本金111854.64元，截止2014年11月20日尚欠贷款本金88145.36元及利息25238.6元。被告王晓飞应履行还款义务，逾期应承担相应的违约责任。根据2003年4月4日签订的《家庭成员共同偿还贷款承诺书》，被告王晓飞应与段秀萍共同履行还款义务。
2003年4月4日被告向中国农业银行山西省分行晋阳支行新建分理处出具《担保承诺书》写明“王晓飞同志购买我公司位于洋都家园1#2单元1605号房屋，经我公司核对决定同意对该同志贵行贷款金额为200000元，贷款期限为10年的个人住房按揭贷款提供连带责任保证担保，保证期至借款到期日止后两年，对于借款人对所购住房设定最终抵押的，我方负责办理房产抵押登记手续，在限期半年内办理完该房屋的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》并送交贵行存档保管，房屋他项权力人为贵行，否则，我方承担相应的法律经济责任”。《个人住房按揭合同》中也约定：山西通盛房地产有限公司自本合同签订之日起，至乙方取得房产证书，办妥抵押登记并将有关抵押文件交甲方收执之日起止，对乙方所欠甲方的全部贷款本金、利息、逾期利息、罚息及其他相关费用承担连带保证责任。根据上述约定内容，按揭房屋办理抵押登记之前，被告山西通盛房地产有限公司应对借款人王晓飞履行期届满没有履行的债务在约定范围内承担保证责任，保证期间为本合同项下借款到期日起两年。故山西通盛房地产有限公司应承担相应的保证责任。根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、三十一条的规定，缺席判决如下：
一、被告王晓飞、段秀萍于判决生效后十日内支付原告中国农业银行股份有限公司太原国贸支行贷款本金88145.36元及利息（截止到2014年11月20日为25238.6元，2014年11月21日后至付清之日止按月利率4.2‰计息）。
二、被告山西通盛房地产有限公司对上述欠款及诉讼费承担连带保证责任。
三、被告山西通盛房地产有限公司承担保证责任后有权向被告王晓飞、段秀萍追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费2568元由被告王晓飞、段秀萍负担（此款原告已预缴）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审 判 长 孟红燕
人民陪审员 王爱萍
人民陪审员 赵新萍
二〇一七年一月十日
书 记 员 李 莉
相关法律规定
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决
《中华人民共和国合同法》
第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国担保法》
第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。