山东省邹平县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）邹商初字第133号
原告邹平旺源建筑设备租赁有限公司。住所地邹平黛溪街道办事处。
法定代表人刘立民，经理。
委托代理人刘春轩。
委托代理人刘晓，山东励志律师事务所律师（特别授权代理）。
被告江苏一箭建设工程有限公司。住所地江苏省盐城市滨海县。
法定代表人贾循国，总经理。
委托代理人朱宝健。
原告邹平旺源建筑设备租赁有限公司（以下简称旺源公司）诉被告江苏一箭建设工程有限公司（以下简称一箭公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年1月20日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告旺源公司的委托代理人刘春轩、刘晓，被告一箭公司的委托代理人朱宝健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告旺源公司诉称，自2012年3月被告一箭公司承建南街家苑工程需要，与原告签订《建筑设备租赁合同》，租赁原告钢管、扣件、顶丝等租赁物。被告支付部分租金，尚欠租金、滞纳金合计239075元，拖欠钢管22566米、扣件4980个未予返还。请求人民法院判决被告支付原告租金、滞纳金合计239075元；返还钢管10348.9米、扣件9810个或赔偿损失284919元；承担本案诉讼费用。诉讼过程中，原告将诉状中记载的“拖欠钢管22566米、扣件4980个”更正为“未返还钢管10348.9米，扣件9810个”。
被告一箭公司辩称，因江苏一箭建设工程有限公司滨州分公司（以下简称滨州分公司）、江苏一箭建设工程有限公司南街家苑项目部（以下简称南街家苑项目部）与原告签订的租赁合同未到被告公司备案，公司对该事实不清楚。南街家苑工程于2013年工程结束，被告现无法联系分公司及项目部负责人，希望相关负责人到庭便于查清事实。
庭审过程中，原告旺源公司提交证据1.2012年5月5日，原、被告签订的租赁合同一份。证明被告承建滨州南街家苑工程，从原告处租赁钢管、顶丝、扣件用于建筑施工，双方约定租赁物使用时间为2012年5月5日至2012年10月5日，指定租赁物接收人为赵某、张某，同时约定了租金计算方法及租赁物损毁赔偿等事宜。证据2.出租单23份，结算清单1份。证明自2012年5月至今尚有钢管10348.9米，扣件9810个未返还。至2014年3月31日，被告拖欠租金、滞纳金共计239075元。
被告一箭公司对证据1有异议，该合同未在被告公司备案，合同加盖的南街家苑项目部印章与公司使用、备案的该项目部印章不一致。项目部印章虽然未在行政部门备案，但在公司有备案。原告应进一步证实赵某、张某与被告公司的关系。对证据2出租单有异议，不能确定赵某、张某是被告公司人员，对其签字真实性亦无法确认。对结算清单有异议，清单系原告单方形成，没有被告签字、盖章。
被告一箭公司未提交书面证据。其陈述，滨州南街家苑工程是被告公司承接，由滨州分公司下设南街家苑项目部组织施工。该工程于2013年工程竣工，项目部已解散，被告无法联系分公司及项目部负责人，无法确定租赁事实。
本院认为，原告提交的证据1、证据2中的出租单，被告对其真实性及签收人身份无法确认，但未在本院指定期限将核实情况告知本院，亦未提交证据推翻该证据效力，且被告陈述其承建滨州南街家苑工程的事实及其与滨州分公司、南街家苑项目部关系与原告证据相符，本院对该两组证据予以采信。原告证据2中的结算清单系其单方形成，但该证据与其他证据相印证，形成完整证据链条，本院予以采信。
经审理查明，被告承建滨州市南街家园小区工程后，由其下属的滨州分公司设立南街家苑项目部组织施工。2012年5月5日，原告旺源公司（甲方）与南街家苑项目部（乙方）签订建筑设备租赁合同一份。约定乙方承建南街家苑工程需要，租用甲方钢管、扣件等租赁物。双方对租赁物规格、数量、租金价格作出约定，租赁期间自2012年5月5日至2012年10月5日。承租方每月5号以前按租赁数量付清上月租金，延后付款须支付每日0.13%滞纳金至结清租金止，货物返还后3天内结清租金。指定乙方收货人赵某、张某签字均生效。如返还不能，则按钢管19元每米，扣件9元每个、顶丝18元每个予以赔偿。赔偿完毕前租金照收。乙方处加盖南街家苑项目部印章，由赵某、张某签名，担保人处曾某某签名。合同签订后，自2012年5月24日至2013年9月12日，原告向南街家苑工地交付钢管77175.2米，扣件9810个，顶丝400套，收回钢管66826.3米，顶丝400套，未返还钢管10348.9米，扣件9810个。至2014年3月31日，应付租金299675.25元，已付105600元，尚欠194075.25元未付。原告诉至本院，要求被告支付至2014年3月31日的租金、滞纳金合计239075元；返还钢管10348.9米、扣件9810个或赔偿租赁物损失284919元。
本院认为，本案争议焦点是诉讼双方之间是否形成租赁合同关系，被告应否向原告承担合同义务。被告辩称，租赁合同系南街家苑项目部与原告签订，未在被告公司备案且合同加盖项目部印章与公司备案的项目部印章不一致，本院认为，被告对于其承建滨州市南街家园小区工程后，由其下属的滨州分公司设立南街家苑项目部组织施工等事实无异议，原告提交的建筑设备租赁合同、收货单、结算单均由该项目部盖章或指定收货人签名确认，应认定原告将租赁物交付至被告承接工地，被告收到并承租了原告的租赁物，双方形成租赁合同关系；租赁合同加盖印章与被告备案项目部印章是否一致，属于被告公司内部管理问题，并不影响租赁合同关系的成立及效力。被告的抗辩理由无证据支持，不予采纳。原告将租赁物交付被告承接的工程地点，履行了出租人义务，被告应按照约定支付租金、使用、保管租赁物并在使用完毕后及时返还租赁物。合同约定的租赁期限期满，被告继续使用租赁物，其返还租赁物前应按约定标准支付租金。根据合同约定得租金计算标准，至2014年3月31日，应付租金299675.25元，原告自认已付105600元，尚欠194075.25元，要求被告支付2014年3月31日前的租金194075.25元，本院予以支持。原告主张的违约金45000元，因其在诉讼过程中明确表示撤回该诉求，对违约金将另行主张，系原告对其权利的处分，本院予以准许。
原告要求被告返还钢管10348.9米、扣件9810个或赔偿租赁物损失284919元，本院认为，在租赁合同关系中，承租人应当返还租赁物，因其保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。即承租人的义务是返还租赁物，租赁物毁损、灭失或其他原因返还不能的，才承担相应的损害赔偿责任。本案中原告并未提交证据证实租赁物因被告的原因而毁损、灭失，其要求被告返还钢管10348.9米、扣件9810个，本院予以支持。租赁合同中在担保人处由曾某某签字，原告未在本案中向其主张权利，系原告对其权利的处分，且未违反法律规定，本院不予审查。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条之规定，判决如下：
一、被告江苏一箭建设工程有限公司于本判决生效之日起五日内返还原告邹平旺源建筑设备租赁有限公司钢管10348.9米、扣件9810个；
二、被告江苏一箭建设工程有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告邹平旺源建筑设备租赁有限公司租金194075元。
被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9040元，保全费3270元，合计12310元，由原告邹平旺源建筑设备租赁有限公司负担1200元，被告江苏一箭建设工程有限公司负担11110元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 李学勤
人民陪审员 李凤禹
人民陪审员 李守鱼
二〇一四年五月二十一日
书 记 员 程 琳