广东省广州市从化区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0184民初4417号
原告广州从化柳银村镇银行股份有限公司，住所地：广州市从化区街口街新城东路32号，工商注册号：440101000200044。
法定代表人：沈积国。
委托代理人：肖春暖，女，汉族，1983年7月19日出生，身份证住址：广州市从化区，系广州从化柳银村镇银行股份有限公司员工。
委托代理人：李嘉杰，男，汉族，1987年1月18日出生，身份证住址：广州市从化区，系广州从化柳银村镇银行股份有限公司员工。
被告广州市狮峰五金有限公司，地址：广州市花都区新华街平步大道西石缘一路，注册号：440121000018023。
法定代表人：丁源。
被告何建辉，男，汉族，1982年5月5日出生，身份证住址：广州市花都区，经常居住地：广州市花都区。
被告丁源，男，汉族，1979年7月5日出生，身份证住址：广州市花都区。
被告何海燕，女，汉族，1979年6月21日出生，身份证住址：广州市花都区。
被告徐玉兴，女，汉族，1958年6月12日出生，身份证住址：广东省广州市花都区。
被告卢伟桦，男，汉族，1982年8月6日出生，身份证住址：广州市花都区。
被告谢婷婷，女，汉族，1980年9月12日出生，身份证住址：广东省广州市天河区。
原告广州从化柳银村镇银行股份有限公司诉被告广州市狮峰五金有限公司（下称“狮峰公司”）、何建辉、丁源、何海燕、徐玉兴、卢伟桦、谢婷婷金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人肖春暖、李嘉杰、被告何建辉、卢伟桦到庭参加诉讼，被告狮峰公司、丁源、何海燕、徐玉兴、谢婷婷经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年9月22日，贷款人原告与借款人被告狮峰公司签订《人民币借款合同》约定，合同项下的贷款总额为1400万元，贷款利息月利率为10‰。
同日，原告与被告丁源、何海燕、卢伟桦、徐玉兴分别签订《最高额抵押合同》，约定被告丁源、何海燕、卢伟桦、徐玉兴以其房产及车位对《人民币借款合同》提供抵押担保责任。同日，原告与被告丁源、何海燕、何建辉、徐玉兴、卢伟桦、谢婷婷分别签订《最高额保证合同》，约定丁源、何海燕、何建辉、徐玉兴、卢伟桦、谢婷婷对《人民币借款合同》提供连带责任担保。2014年09月24日，原告就上述抵押物办理了抵押登记。
2014年9月26日至2015年3月12日，原告向狮峰公司共发放了4笔贷款合计本金金额为1350万元。
但狮峰公司未依照《人民币借款合同》的约定按期偿还贷款本息。暂计至2016年6月15日尚未清偿贷款本金为1350万元，逾期利息为867494.55元，罚息为773675.0元，复利为110691.96元。
综上所述，为维护原告的合法权益，请求法院判令：1.立即解除原告与被告狮峰公司签订的《人民币借款合同》（编号：85500012014000041）。2.狮峰公司向原告清偿贷款本金1350万元及利息（暂计至2016年6月15日，逾期利息为867494.55元，罚息为773675.0元，复利为110691.96元）。若人民银行贷款基准利率调整的，则按合同约定的标准分别支付逾期罚息、复利直至借款本息清偿之日止。3.原告对被告丁源、何海燕、卢伟桦、徐玉兴分别提供抵押担保的房产［被告卢伟桦所有的位于广州市花都区新华街三东大道X号X栋X房（粤房地证字第××号）；何海燕所有的位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）；徐玉兴所有的位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、所有的位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）；丁源所有的位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）；何海燕、丁源所有的位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X房（穗花字第C3XX38号、C0XX00号）］处置所得的款项享有优先受偿权。4.被告何建辉、丁源、何海燕、卢伟桦、谢婷婷、徐玉兴对上述债务承担连带清偿责任。5.本案的诉讼费用由以上被告共同承担。
原告为证明其主张，向本院提交了下列证据：1.狮峰公司营业执照、组织机构代码证（复印件），拟证明借款人身份的事实。2.何建辉、丁源、何海燕、徐玉兴、卢伟桦、谢婷婷身份证（复印件），拟证明保证人身份的事实。3.他项权证41份（原件），拟证明原告已就抵押物办理了抵押登记并取得他项权证。4.《人民币借款合同》（原件），拟证明原告与被告狮峰公司之间的借款合同关系。5.《最高额保证合同》6份（原件），拟证明原告与被告丁源、何海燕、何建辉、徐玉兴、卢伟桦、谢婷婷之间的保证担保关系和保证担保范围等事实。6.《最高额抵押合同》6份（原件），拟证明原告与被告丁源、何海燕、卢伟桦、徐玉兴之间的抵押担保关系和抵押担保范围等事实。7.受托支付申请书4份（原件），拟证明根据申请人被告狮峰公司的要求将该笔贷款划付给被告狮峰公司指定的交易对手。8.借款借据4份（原件），拟证明原告依约向借款人被告狮峰公司发放了1350万元及约定借款期限、借款利率，还款方式等的事实。9.逾期明细清单表（原件），拟证明被告狮峰公司的贷款逾期数据及其违约的事实。
被告何建辉辩称：对原告的事实与理由、提交的证据等均没有意见。由于我是作为保证人的，关于放款和还息还款的具体情况我不清楚，只知道被告狮峰公司有归还过利息。望法院给予时间与原告进行协商，作出调解协议。
被告何建辉未提交任何证据材料。
被告卢伟桦辩称：原告于2015年3月12日发放给被告狮峰公司的450万元贷款不符合常理，因为当时我办理的他项权证评估值才是425万元，不知为何发放了450万元，另我认为我个人的保证期限已过，应向借款人被告狮峰公司追讨。望法院给予时间与原告进行协商，作出调解协议。
被告卢伟桦未提交任何证据材料。
被告狮峰公司、丁源、何海燕、徐玉兴、谢婷婷经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩、质证意见，视为放弃答辩、举证及质证权利。
经审理查明：2014年9月22日，贷款人原告与借款人被告狮峰公司签订《人民币借款合同》（合同编号：85500012014000041），约定合同项下的贷款总额为1400万元，贷款用途为支付货款；贷款期限自2014年9月22日起至2017年9月21日止，如实际期限与合同约定的贷款期限不符，以实际期限为准，且实际期限的到期日不能超过合同约定的贷款期限到期日；贷款利率采用浮动利率，在中国人民银行基准年利率6.00％基础上按比例上浮100％，贷款执行年利率为12.00％，如遇中国人民银行调整利率，贷款人有权按照调整后的贷款基准利率和计息方法按合同约定相应调整利率；如被告狮峰公司未按照合同约定偿还贷款的，原告有权自该笔贷款逾期之日起按照罚息利率计收利息，直至被告狮峰公司清偿全部贷款本息为止，罚息利率为贷款利率水平上加收50%；若被告狮峰公司未按期足额付息，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率及付息时间计收复利；被告狮峰公司需在每月20日向原告支付贷款利息一次，还款方式为按月付息到期还本；若被告狮峰公司违约，原告有权采取宣布所有已发放的贷款立即到期、解除双方签订的《人民币借款合同》等措施。
同日，原告与被告丁源、何海燕、卢伟桦、徐玉兴分别签订《最高额抵押合同》（编号分别为85500012014020057、85500012014020058、85500012015020010、85500012014020056、85500012014020080、85500012014020081），合同约定被告丁源、何海燕、卢伟桦、徐玉兴以其提供抵押担保的房产及车位［被告卢伟桦所有的位于广州市花都区新华街三东大道X号X栋X房（粤房地证字第××号）；被告何海燕所有的位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）；被告徐玉兴所有的位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、所有的位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）；被告丁源所有的位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）；被告何海燕、丁源所有的位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X房（穗花字第C3XX38号、C0XX00号），以下称“抵押物”］对《人民币借款合同》（合同编号：85500012014000041）项下被告狮峰公司向原告所借之贷款及由此产生的利息和其他所有应付费用提供抵押担保。
同日，原告与被告丁源、何海燕、何建辉、徐玉兴、卢伟桦、谢婷婷分别签订了《最高额保证合同》，合同约定丁源、何海燕、何建辉、徐玉兴、卢伟桦、谢婷婷对《人民币借款合同》（合同编号：85500012014000041）项下被告狮峰公司向原告所借之贷款及由此产生的利息和其他所有应付费用提供保证担保。保证期间为债务履行期届满之日后两年止。
上述合同签订后，原告分别于2014年09月24日、2014年12月10日、2015年2月5日就上述抵押物办理了抵押登记（他项权证号分别为：粤房地他项权证穗花字第0300171735号、粤房地他项权证穗花字第0300163956号、粤房地他项权证穗花字第0300168359号、粤房地他项权证穗花字第0300168360号、粤房地他项权证穗花字第0300168361号、粤房地他项权证穗花字第0300168362号、粤房地他项权证穗花字第0300168363号、粤房地他项权证穗花字第0300168365号、粤房地他项权证穗花字第0300163942号、粤房地他项权证穗花字第0300163931号、粤房地他项权证穗花字第0300163938号、粤房地他项权证穗花字第0300163944号、粤房地他项权证穗花字第0300163945号、粤房地他项权证穗花字第0300163947号、粤房地他项权证穗花字第0300163948号、粤房地他项权证穗花字第0300163949号、粤房地他项权证穗花字第0300163950号、粤房地他项权证穗花字第0300163951号、粤房地他项权证穗花字第0300163952号、粤房地他项权证穗花字第0300163953号、粤房地他项权证穗花字第0300163954号、粤房地他项权证穗花字第0300163955号、粤房地他项权证穗花字第0300163932号、粤房地他项权证穗花字第0300163940号、粤房地他项权证穗花字第0300163933号、粤房地他项权证穗花字第0300163959号、粤房地他项权证穗花字第0300163960号、粤房地他项权证穗花字第0300163930号、粤房地他项权证穗花字第0300163934号、粤房地他项权证穗花字第0300163957号、粤房地他项权证穗花字第0300163935号、粤房地他项权证穗花字第0300163936号、粤房地他项权证穗花字第0300163941号、粤房地他项权证穗花字第0300163928号、粤房地他项权证穗花字第0300163958号、粤房地他项权证穗花字第0300163939号、粤房地他项权证穗花字第0300163929号、粤房地他项权证穗花字第0300163961号、粤房地他项权证穗花字第0300163937号、粤房地他项权证穗花字第0300163943号、粤房地他项权证穗花字第0300168364号）。
2014年9月26日，原告向被告狮峰公司发放贷款200万元，到期日为2015年9月25日，贷款利息月利率为10‰；2015年1月16日，原告向被告狮峰公司发放贷款250万元，到期日为2016年1月15日，贷款利息月利率为9.3333‰；2015年2月5日，原告向被告狮峰公司发放贷款450万元，到期日为2016年2月4日，贷款利息月利率为9.33‰；2015年3月12日，原告向被告狮峰公司发放贷款450万元，到期日为2016年3月11日，贷款利息月利率为8.917‰。以上4笔贷款合计本金金额为1350万元。
原告发放贷款后，被告狮峰公司未依照《人民币借款合同》的约定按期偿还贷款本息。暂计至2016年6月15日，被告狮峰公司尚欠原告贷款本金1350万元，逾期利息867494.55元，罚息773675.0元，复利110691.96元。
本院认为，本案为金融借款合同纠纷。原告广州从化柳银村镇银行股份有限公司是持有企业法人营业执照，具有从事金融存、贷款业务资格的单位，其与被告狮峰公司签订的《人民币借款合同》是双方的真实意思表示，内容并不违反法律规定，合同合法有效。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。在合同履行过程中，原告依约履行了发放贷款的义务，但被告狮峰公司未按合同约定履行还本付息义务，已经构成违约，故，原告要求解除与被告狮峰公司签订的《人民币借款合同》、收回贷款及计收利息有理，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。
关于原告对抵押物是否享有优先受偿权问题。被告丁源、何海燕、卢伟桦、徐玉兴提供上述抵押物作抵押担保，并就抵押房产办理了他项权证。现被告狮峰公司未依约履行还款义务，原告在主债权诉讼时效期间行使抵押权，主张就上述抵押房产的处置所得款享有优先受偿的权利，于法有据，本院予以支持。
关于被告丁源、何海燕、何建辉、徐玉兴、卢伟桦、谢婷婷的担保责任问题。被告丁源、何海燕、何建辉、徐玉兴、卢伟桦、谢婷婷与原告《最高额保证合同》，自愿为被告狮峰公司的上述债务向原告提供连带保证担保，现原告主张被告丁源、何海燕、何建辉、徐玉兴、卢伟桦、谢婷婷对被告狮峰公司的上述债务承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。被告丁源、何海燕、何建辉、徐玉兴、卢伟桦、谢婷婷承责后，有权向被告狮峰公司追偿。至于被告卢伟桦认为保证期间已过，其不应再承担保证责任，本院认为，原告与被告卢伟桦签订的《最高额保证合同》明确约定保证期间为每笔债务履行期届满之日后两年止，原告向被告狮峰公司所发放的四笔贷款的日期分别为2015年9月25日、2016年1月15日、2016年2月4日、2016年3月11日，至原告向本院起诉日即2016年10月20日，上述贷款均未到期，保证期间明显未过，故被告卢伟桦不承担保证责任的意见，本院不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告广州从化柳银村镇银行股份有限公司与被告广州市狮峰五金有限公司签订的《人民币借款合同》（合同编号：85500012014000041）；
二、被告广州市狮峰五金有限公司自本判决发生法律效力之次日起10日内偿还原告广州从化柳银村镇银行股份有限公司贷款本金1350万元，并支付逾期利息、罚息、复利（暂计至2016年6月15日，逾期利息867494.55元，罚息773675.0元，复利110691.96元，自2016年6月16日起按照《人民币借款合同》的约定计付至还清款项之日止）；
三、原告广州从化柳银村镇银行股份有限公司对被告丁源、何海燕、卢伟桦、徐玉兴所有的房产及车位［被告卢伟桦所有的位于广州市花都区新华街三东大道189号X栋X房（粤房地证字第××号）；被告何海燕所有的位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）；被告徐玉兴所有的位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、所有的位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇建设北路X号X号车位（景雅轩）（粤房地证字第××号）；被告丁源所有的位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）、位于广州市花都区新华街金华路12号粤兴苑X栋X号车位（粤房地证字第××号）；被告何海燕、丁源所有的位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑X栋X房（穗花字第C3XX38号、C0XX00号）以折价或拍卖、变卖所得价款在本判决第二项确定的债务限额内享有优先受偿权；
四、被告丁源、何海燕、何建辉、徐玉兴、卢伟桦、谢婷婷对本判决第二项确定的债务承担连带清偿责任，其承责后，有权向被告广州市狮峰五金有限公司追偿；
五、驳回原告广州从化柳银村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费113311元、保全费5000元，由被告广州市狮峰五金有限公司、何建辉、丁源、何海燕、徐玉兴、卢伟桦、谢婷婷负担。（原告已预交）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状的次日起七日内按不服一审判决部分的上诉请求数额，向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李洁贞
人民陪审员 郑艺林
人民陪审员 陈雪梅
二〇一七年八月二十八日
法官 助理 岳素萍
书 记 员 冯家锐