广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛南法丹民二初字第157号
原告：中国民生银行股份有限公司佛山分行，住所地：广东省佛山市南海区桂城南海大道北16号之一经委大厦附楼1-3楼。组织机构代码：68641582-4。
法定代表人：符刚，该公司董事长。
委托代理人：梁志锋，广东至高律师事务所律师。
委托代理人：刘炜，广东至高律师事务所实习律师。
被告：伍笑欢，女，汉族，1972年11月20日出生，住所：广东省佛山市禅城区。
被告：冼永东，男，汉族，1968年7月17日出生，住所：广东省佛山市禅城区。
被告：佛山市南海区罗村东笑食品厂，住所地：佛山市南海区狮山镇罗村联合工业区西二区石碣朗大道*号之二厂房。组织机构代码:07191220-X。
法定代表人：伍笑欢。
原告中国民生银行股份有限公司佛山分行诉被告伍笑欢、冼永东、佛山市南海区罗村东笑食品厂金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月21日立案受理后，依法适用普通程序于2016年3月29日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人梁志锋到庭参加了诉讼，被告伍笑欢、冼永东、佛山市南海区罗村东笑食品厂经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结，并当庭宣判。
原告诉称：2013年11月5日,被告伍笑欢、冼永东向原告提交向原告申请贷款800000元，用于周转经营。同时，被告佛山市南海区罗村东笑食品厂承诺为被告伍笑欢、冼永东的贷款提供连带责任担保。2014年3月14日，被告伍笑欢与原告签订《借款合同》，合同约定原告向被告伍笑欢发放贷款800000元，借款期限为2014年3月14日至2015年3月14日，具体每笔贷款的执行利率以借款凭证（或电子数据）为准，逾期利息按贷款利率基础上加收50%计算，对于被告伍笑欢不能按时支付的利息、罚息，按逾期利率计收复利。同日，原告与被告伍笑欢、冼永东签订《担保合同》，合同约定被告伍笑欢、冼永东提供位于佛山市南海区罗村镇机场路嘉禾新城美丽家园C座清云阁602房（房地产权证号：31××29）为上述《借款合同》项下的全部债务提供抵押担保。2014年4月2日，经被告伍笑欢申请，原告向被告伍笑欢指定收款账号发放贷款800000元，贷款期限为2014年4月2日至2015年4月2日，贷款利率为11.4%。现被告伍笑欢未能按期偿还贷款本息，被告冼永东、佛山市南海区罗村东笑食品厂亦未能履行其担保责任，原告因此已遭受一定的经济损失。为维护自身合法权益，特向贵院起诉,请求法院依法判决：一、被告伍笑欢立即向原告归还借款本金794068.08元及至实际清偿日止的利息、罚息、复利（暂计至2015年8月28日利息为4373.97元、罚息为55880.19元。自2015年8月29日起的罚息以794068.08元为本金，按年利率16.56%计算。复利以未支付的利息、罚息为基数，按年利率16.56%计算）；二、被告伍笑欢承担本案律师费43172元；三、原告对被告伍笑欢、冼永东提供抵押的位于佛山市南海区罗村镇机场路嘉禾新城美丽家园C座清云阁602房（房地产权证号：31××29）的处置款在上述一、二项债务范围内享有优先受偿权；四、被告冼永东、佛山市南海区罗村东笑食品厂对本案全部债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费由三被告负担。
被告伍笑欢、冼永东、佛山市南海区罗村东笑食品厂没有提交书面答辩，亦没有到庭参加诉讼。
庭审中，原告举证如下：
1、《组织机构代码证》复印件、《营业执照》复印件、《金融许可证》复印件各1份，用以证明原告诉讼主体资格；
2、身份证复印件、《组织机构代码证》复印件、《营业执照》复印件各1份，用以证明三被告诉讼主体资格；
3、《小微授信申请表》复印件1份，用以证明2013年11月5日，被告伍笑欢、冼永东向原告申请贷款800000元，同时，被告佛山市南海区罗村东笑食品厂承诺为该笔贷款提供连带责任保证；
4、《借款合同》、《担保合同》、抵押财产清单、他项权证复印件各1份，用以证明2014年3月14日，被告伍笑欢与原告签订借款合同，约定原告向被告伍笑欢发放贷款800000元，借款期限为2014年3月14日至2015年3月14日，每笔借款的执行利率以借款凭证（或电子数据）为准，逾期利息在贷款利率基础上加收50%计算，被告不能按时支付的利息、罚息，按逾期利率计收复利。同日，原告与被告伍笑欢、冼永东签订《担保合同》，约定被告伍笑欢、冼永东以佛山市南海区罗村镇机场路嘉禾新城美丽家园C座清云阁602房（房地产权证号：31××29）为原告与被告伍笑欢签订的上述《借款合同》项下的全部债务提供抵押担保；
4、《借款凭证》复印件1份，用以证明2014年4月2日，原告经被告伍笑欢申请向其指定账号发放贷款800000元，贷款期限为2014年4月2日至2015年4月2日，贷款利率为11.4%；
5、《结婚证》复印件1份，用以证明被告伍笑欢与冼永东是夫妻关系，上述债务发生在其夫妻关系存续期间，故被告冼永东应对上述债务承担连带赔偿责任。
被告伍笑欢、冼永东、佛山市南海区罗村东笑食品厂无提交证据材料。
经审核，被告伍笑欢、冼永东、佛山市南海区罗村东笑食品厂经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证的权利，上述证据1-5内容真实，且无相反的证据反驳，本院予以采信其真实性。
综合本院确认的证据及原告的陈述，本院查明和确认如下事实：2013年11月5日，被告伍笑欢、冼永东向原告提交《小额授信申请表》，向原告申请贷款800000元用于经营周转，申请期限为12个月，按月或按季付息到期还本，被告佛山市南海区罗村东笑食品厂在小额授信申请表作为担保人盖章承诺为被告伍笑欢、冼永东的贷款提供连带责任担保。2014年3月14日，原告与被告伍笑欢签订《借款合同》，合同约定：原告为被告伍笑欢提供借款800000元，借款期限为12个月，从2014年3月14日至2015年3月14日，借款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率6%计算上浮84%计算，确定年利率为11.04%。本合同项下贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则本合同贷款利率不变。原告对被告伍笑欢到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至被告伍笑欢清偿本息为止。对被告伍笑欢不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。被告伍笑欢构成违约的，如合同项下借款为单笔借款，则原告有权宣布本合同项下的借款提前到期，并要求被告伍笑欢赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费，保全费、律师费及其他实现债权的费用等。同日，原告与被告伍笑欢、冼永东签订《担保合同》，合同约定：被告冼永东、伍笑欢以其共同所有的位于广东省佛山市南海区罗村机场路嘉禾新城美丽家园C座清云阁602房为被告伍笑欢在《借款合同》项下的原告全部债权提供抵押担保。同月27日，双方办理相关的抵押登记手续，原告取得该抵押物的他项权证【证号为粤房地他项权证佛字第0200054932号】。2014年4月2日，原告向被告伍笑欢发放贷款800000元，约定借款贷款期限从2014年4月2日至2015年4月2日，执行年利率为11.4%。后被告伍笑欢于2014年4月3日偿还了借款本金5931.92元，其余借款本息一直未偿还。
另查明：被告伍笑欢、冼永东于1997年1月22日登记结婚。
本院认为：被告伍笑欢尚欠原告贷款本金794068.08元及利息、罚息有《小微授信申请表》、《借款合同》、《借款凭证》佐证，本院予以确认，被告伍笑欢应履行偿还贷款本金794068.08元及逾期利息（逾期利息从2014年4月2日起至付清款日止）。被告伍笑欢、冼永东自愿提供其共同所有的位于佛山市南海区罗村镇机场路嘉禾新城美丽家园C座清云阁602房的房产抵押担保，并办理抵押权登记手续，故原告对被告伍笑欢、冼永东所有的位于佛山市南海区罗村镇机场路嘉禾新城美丽家园C座清云阁602房的房产在拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。被告冼永东与伍笑欢是夫妻关系，被告伍笑欢的借款发生在夫妻存续期间，故被告冼永东应对被告伍笑欢欠原告的上述债务承担连带清偿责任。被告佛山市南海区罗村东笑食品厂作为担保人在《小微授信申请表》盖章为上述借款提供担保，因未约定担保责任方式，故被告佛山市南海区罗村东笑食品厂应对上述借款承担连带清偿责任。关于复息问题。由于本院已经支持原告请求被告支付逾期利息，逾期利息已经构成对借款人逾期归还贷款本金给原告造成损失的补偿，如再计算复息，无异对被告实施双重惩罚，故对原告诉请的复息，本院不予支持。关于律师费问题，由于原告未提交证据证明律师费已经实际支付，故该请求缺乏依据，本院不予支持。三被告经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告伍笑欢于本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金794068.08元及利息（从2015年4月2日起至实际清偿日止以794068.08元为本金按年利率16.56%计算）予原告中国民生银行股份有限公司佛山分行；
二、被告冼永东、佛山市南海区罗村东笑食品厂对上项债务承担连带清偿责任；
三、被告伍笑欢、冼永东、佛山市南海区罗村东笑食品厂不能清偿上述第一项债务时，原告有权对被告伍笑欢、冼永东提供抵押的位于佛山市南海区罗村镇机场路嘉禾新城美丽家园C座清云阁602房屋在拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。
本案受理费12774.94元、财产保全费5000元，合共17774.94元（原告中国民生银行股份有限公司佛山分行已预交），由原告负担1962元，被告伍笑欢、冼永东、佛山市南海区罗村东笑食品厂负担15812.94元，被告负担的款项于本判决发生法律效力之日起七日内向本院缴纳。原告中国民生银行股份有限公司佛山分行已预交的款项15812.94元，在本判决发生法律效力后向本院书面申请全额退回原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 胡增荣
人民陪审员 张秀琴
人民陪审员 陈淑焕
二〇一六年四月六日
书 记 员 陈官灿