大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中民初字第3854号
原告中国银行股份有限公司大连中山支行。
负责人徐雪松，系该行行长。
委托代理人陈霞，系辽宁健坤律师事务所律师。
委托代理人王鹏，系辽宁健坤律师事务所律师。
被告李玉龙。
被告宋晓鹰。
被告高玉洁。
原告中国银行股份有限公司大连中山支行诉被告李玉龙、宋晓鹰、高玉洁金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理，原告的委托代理人王鹏到庭参加了诉讼。被告李玉龙、宋晓鹰、高玉洁经本院公告送达，期限届满未到庭应诉，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称：2013年7月1日，原告与被告李玉龙签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》（编号为2013年个循字第158号）。同日原告与被告高玉洁签订《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号为2013年个循字第158号）。2013年7月5日，原告与被告李玉龙签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：2013年个循字第158号）。上述三份合同均对原、被告权利义务进行约定。合同签订后，原告依约向被告发放了全部贷款人民币30万元。自2014年12月3日起被告开始拖欠欠款，截止2015年5月22日被告尚欠全部贷款本金余额人民币272，206.26元、应收利息12，528.60元、罚息705.28元，原告为实现本案的债权支付律师费人民币12，338元。为此，原告诉至贵院，1、请求判令解除原告与被告李玉龙签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、请求判令被告一、被告二偿还全部借款本金272，206.26元及利息（至判决确定的给付之日止的利息、罚息按照合同约定利率计算）；3、请求判令被告一、被告二支付原告的律师费12，338元；4、请求判令被告三在抵押物范围内就上述应付款项承担连带责任；5、请求判令原告对抵押物享有优先受偿权；6、请求判令三被告承担本案的诉讼费用。
被告李玉龙、宋晓鹰、高玉洁经本院公告送达，期限届满未到庭应诉，亦未提交答辩意见。
经审理查明，被告李玉龙与被告宋晓鹰系夫妻关系。2013年6月4日，被告李玉龙、宋晓鹰（申请人夫妇）、高玉洁（抵押人）向原告中国银行股份有限公司大连中山支行提交《中国银行个人抵（质）押循环贷款额度申请表》，载明被告李玉龙向原告申请30万元的贷款额度。2013年7月1日，原告与被告李玉龙签订编号为2013年个循字第158号《个人循环贷款额度协议》，约定：原告向被告李玉龙提供30万元的个人循环贷款额度，额度期限为10年，自2013年7月1日至2023年7月1日；被告李玉龙在本协议及依据本协议签署的贷款合同项下发生违约，原告有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期。同日，原告（抵押权人）与被告高玉洁（抵押人）签订同号《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定：被告高玉洁以其所有的房屋为原告与李玉龙签订的同号《个人循环贷款额度协议》中的循环贷款提供抵押担保，担保范围包括贷款本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押人造成的损失和其他所有应付费用等。2013年6月28日，原告与被告高玉洁为上述抵押办理了抵押登记手续，原告取得他项权证。2013年7月5日，原告与被告李玉龙签订同号《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：贷款金额为30万元人民币；贷款期限为10年，自贷款人实际放款日起算；贷款利率采用浮动利率，浮动周期为12个月。第一个浮动周期内，贷款月利率为6.55‰（实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%重新确定本合同贷款利率），每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的使用利率；还款方式为按月等额本息还款，每月3日为还款日、结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平加收50%；被告未按期归还贷款本息即构成违约，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期、有权解除合同、要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失、有权行使担保物权。同日，原告依照协议约定向被告李玉龙发放30万元贷款。截至2015年12月7日，被告李玉龙未按合同约定偿还贷款，尚拖欠原告贷款本金272，206.26元，利息20，807元，罚息2544.8元。原告为实现本案债权支付律师费12，338元。
本院确认的上述事实，有原告提交的《中国银行个人抵（质）押循环贷款额度申请表》、《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、借款借据、结婚证复印件、他项权利证书、委托代理合同、律师代理费发票、逾期未还款查询，以及原告陈述等在案为凭，这些证明材料已经庭审质证和审查，应予以采信。
本院认为，原告中国银行股份有限公司大连中山支行与被告李玉龙、高玉洁签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》合法有效，双方均应履行各自的合同义务，一方未按合同约定履行义务的应承担相应的违约责任。本案中，原告依约向被告李玉龙发放全部贷款，被告未按时还款构成违约，则应承担相应的违约责任。双方合同约定：被告违约的，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期、有权解除合同、要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失、有权行使担保物权，且被告李玉龙借款是在与被告宋晓鹰婚姻关系存续期间，故原告要求与被告李玉龙解除合同，要求二被告共同偿还借款本金及按合同约定的利率、罚息利率计算的利息、罚息、复利的诉讼请求，于法有据，本院予以支持，但相应的利息及罚息应计算至本院确定的给付之日止。关于原告要求确认对抵押房产享有优先受偿权一节，因双方已就该抵押在房地产管理部门办理抵押登记手续，原告亦取得房屋他项权证，符合抵押程序及相关法律规定，故对原告此项请求，本院亦予支持。关于原告要求被告高玉洁在抵押物范围内就上述应付款项承担连带责任一节，因原告未就该节诉请举证，本院不予支持。被告李玉龙、宋晓鹰、高玉洁经本院公告送达，期限届满未到庭应诉，本院依法缺席审理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司大连中山支行与被告李玉龙签订的《个人循环贷款额度协议》和《个人抵（质）押循环贷款合同》；
二、被告李玉龙、宋晓鹰共同给付原告中国银行股份有限公司大连中山支行借款本金272，206.26元；
三、被告李玉龙、宋晓鹰共同给付原告中国银行股份有限公司大连中山支行截止2015年12月7日的利息20，807元，罚息2544.8元；
四、被告李玉龙、宋晓鹰自2015年12月8日至本判决确定的给付之日止，按所签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》中约定的利率及罚息利率给付原告中国银行股份有限公司大连中山支行借款利息、罚息；
五、被告李玉龙、宋晓鹰共同给付原告中国银行股份有限公司大连中山支行律师费12，338元；
上列第二至五项中被告李玉龙应给付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内全部付清；若逾期给付，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
六、被告高玉洁以其所有的房屋对上列第二至五项中应给付原告之款项承担抵押担保责任，原告对该抵押房产享有优先受偿权。
七、驳回原告的其他诉讼请求；
诉讼费6140元（含案件受理费5740元，其他诉讼费100元，公告费300元），由被告李玉龙、宋晓鹰、高玉洁负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起7日内预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 赵盛国
代理审判员 迟 橙
人民陪审员 王莉军
二〇一五年十二月九日
书 记 员 刘 桢