安徽省六安市金安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1502民初817号
原告：中国邮政储蓄银行有限公司六安市分行，住所地安徽省六安市解放南路66号，统一社会信用代码913415006758598411。
负责人：查选军，该行行长。
委托诉讼代理人：秦小曼，该公司资产保全部员工。
被告：杨庆兵，男，1972年8月6日生,汉族，住安徽省六安市裕安区，
被告：林晓梅，女，1976年11月7日生,汉族,住安徽省六安市裕安区，系被告杨庆兵妻子。
被告：陈茂兵，男，1951年5月6日生,汉族，住安徽省六安市裕安区，
被告：刘加芬，女，1953年1月10日生,汉族,住安徽省六安市裕安区，系被告陈茂兵妻子。
被告：孙宏，男，1964年11月7日生,汉族，住安徽省六安市裕安区，
被告：林承云，女，1967年8月10日生，汉族，住安徽省六安市裕安区，系被告孙宏妻子。
被告：梁先国，男，1955年8月3日生，汉族，住安徽省六安市裕安区，
被告：王传霞，女，1957年12月16日生，汉族，住安徽省六安市裕安区，系被告梁先国妻子。
被告：六安市凯迪斯顿服饰有限公司，住所地安徽省六安市裕安区丁集镇，统一社会信用代码91341500566352056D。
法定代表人：杨庆兵，该公司经理。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行与被告杨庆兵、林晓梅、陈茂兵、刘加芬、孙宏、林承云、梁先国、王传霞、六安市凯迪斯顿服饰有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告的委托代理人秦小曼、被告杨庆兵、林晓梅、被告六安市凯迪斯顿服饰有限公司的法定代表人杨庆兵到庭参加了诉讼，被告陈茂兵、刘加芬、孙宏、林承云经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，被告梁先国、王传霞经本院公告送达开庭传票期间届满未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告杨庆兵、林晓梅偿还原告借款本金451430.34元，截止2017年1月11日的利息及罚息64277.45元，本息合计515707.79元；2、判令被告杨庆兵、林晓梅偿还原告2017年1月12日至还清本息之日的罚息，罚息按照合同约定的利率计算（即12.6%）；3、判令原告对被告陈茂兵、刘加芬、孙宏、林承云、梁先国、王传霞的抵押房产在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权；4、判令被告六安凯迪斯顿服饰有限公司对上述借款本息承担连带保证责任；5、本案诉讼等为实现债权的一切费用均由被告承担。事实与理由：2012年4月21日，原告与被告一、二签订了编号为ZGSX341501212041680173的《个人最高额综合授信合同》，合同约定：最高综合授信限额为115万元；授信限额有效期为2012年4月21日至2017年4月21日；担保方式为最高额抵押。同日，原告又与被告三、四、五、六、七、八签订了编号为341501312040799575的《个人最高额抵押合同》，其中被告三、四以其共有的位于六安市××××北选区的商住房（产权证号第××号）提供50万元的最高额抵押担保；被告五、六以其共有的位于六安市××××路的商住房（产权证号第××号）提供20万元的最高额抵押担保；被告七、八以其共有的位于六安市××××街的住宅房（产权证号第××号）提供45万元的最高额抵押担保，上述抵押担保的债权确定期间为2012年4月21日至2022年4月21日。2012年4月24日，原被告双方对上述抵押担保房产办理了抵押权登记（他项权证第01884号）。此外，被告六安凯迪斯顿服饰有限公司向原告出具了有其股东签名及公司盖章的《企业担保函》，自愿为被告杨庆兵与原告之间的借款提供连带责任保证，保证期间为商务抵押贷款确定的债务履行期间至债务履行期限届满后两年止。上述借款及担保合同签订后，被告一、二向原告提出借款申请，双方签订了编号为341501212041680173的《个人额度借款合同》，约定：授信额度为55万元；额度存续期为2012年4月21日至2022年4月21日；额度存续期内的前5年为额度支用期，额度支用期内可以循环使用授信额度；罚息利率按贷款利率基础上加收50%确定。2012年4月24日被告杨庆兵第一次向原告借款55万元，该笔借款于2012年10月24日还清。2012年10月25日被告杨庆兵第二次向原告借款55万元，该笔借款于2013年10月25日还清。2013年10月29日，被告杨庆兵第三次向原告借款55万元，该笔借款于2014年10月29日还清。2014年10月30日，被告杨庆兵第四次向原告借款55万元用于进购材料，并向原告出具了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》及《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》，约定借款55万元，借款期限为2014年11月3日至2015年11月3日，还款方式为按月付息到期一次性还本，贷款利率为固定年利率8.4%。原告在审核被告杨庆兵的借款资料合格后依约向被告杨庆兵指定的账户发放贷款，然被告杨庆兵在归还部分贷款后就未能按照约定时间按期归还贷款，其行为已经构成违约。为此，原告特具状起诉，望判如所请。
杨庆兵、林晓梅辩称，对原告诉请及事实都没有异议，本金45万元被告自己借了25万元，愿意先还自己借的15万元本金，剩余款30万元再联系通知梁先国，去银行协商调解，如果找不到梁先国，我愿意支付剩余的10万元，另外梁先国借的20万元原告可以申请强制执行他的房产。被告杨庆兵、林晓梅未提供证据。
被告陈茂兵、刘加芬、孙宏、林承云、梁先国、王传霞、六安市凯迪斯顿服饰有限公司未作书面答辩，也未提供证据。
原告提供证据如下：
一、营业执照复印件、法人身份证明，证明原告诉讼主体适格；
二、身份证、户口本及结婚证复印件、企业信息，证明各被告诉讼主体身份适格；
三、《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》、《中国邮政储蓄银行放款通知单》，证明被告杨庆兵、林晓梅和原告签订借款额度为55万元的借款合同及收到款项的事实；
四、《企业保证函》、《个人最高额抵押合同》三份、房产证、他项权证，证明被告陈茂兵、刘加芬、孙宏、林承云、梁先国、王传霞对上述借款承担最高额抵押担保责任，被告六安凯迪斯顿服饰有限公司承担连带保证责任的事实；
五、还款计划表、截止2017年1月11日的系统截屏数据、还款流水，证明：1、原被告双方约定分12期偿还借款，还款方式为按月付息到期一次性还本；2、截止2017年1月11日被告欠原告借款的本金、利息及罚息金额。
被告杨庆兵、林晓梅的质证意见：对证据一—五，三性不持异议。
本院经审理认定事实如下：2012年4月21日，原告与被告杨庆兵、林晓梅签订《个人最高额综合授信合同》，合同约定：最高综合授信限额为115万元；授信限额有效期为2012年4月21日至2017年4月21日；担保方式为最高额抵押。同日，原告又与被告陈茂兵、刘加芬、孙宏、林承云、梁先国、王传霞签订《个人最高额抵押合同》，其中被告陈茂兵、刘加芬以其共有的位于六安市××××北选区的商住房（产权证号第××号）提供50万元的最高额抵押担保；被告孙宏、林承云以其共有的位于六安市××××路的商住房（产权证号第××号）提供20万元的最高额抵押担保；被告梁先国、王传霞以其共有的位于六安市××××街的住宅房（产权证号第××号）提供45万元的最高额抵押担保，上述抵押担保的债权确定期间为2012年4月21日至2022年4月21日。2012年4月24日，原被告双方对上述抵押担保房产办理了抵押权登记（他项权证第01884号）。另外，被告六安凯迪斯顿服饰有限公司向原告出具了有其股东签名及公司盖章的《企业担保函》，自愿为被告杨庆兵与原告之间的借款提供连带责任保证，保证期间为商务抵押贷款确定的债务履行期间至债务履行期限届满后两年止。上述借款及担保合同签订后，被告杨庆兵、林晓梅向原告提出借款申请，双方签订《个人额度借款合同》，约定：授信额度为55万元；额度存续期为2012年4月21日至2022年4月21日；额度存续期内的前5年为额度支用期，额度支用期内可以循环使用授信额度；罚息利率按贷款利率基础上加收50%确定。2012年4月24日被告杨庆兵第一次向原告借款55万元，该笔借款于2012年10月24日还清。2012年10月25日被告杨庆兵第二次向原告借款55万元，该笔借款于2013年10月25日还清。2013年10月29日，被告杨庆兵第三次向原告借款55万元，该笔借款于2014年10月29日还清。2014年10月30日，被告杨庆兵第四次向原告借款55万元用于进购材料，并向原告出具了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》及《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》，约定借款55万元，借款期限为2014年11月3日至2015年11月3日，还款方式为按月付息到期一次性还本，贷款利率为固定年利率8.4%。原告在审核被告杨庆兵的借款资料合格后依约向被告杨庆兵指定的账户发放了贷款55万元，贷款后被告杨庆兵仅归还部分贷款本息，截止2017年1月11日被告杨庆兵尚欠原告借款本金451430.34元，利息及罚息64277.45元。经催收未果，原告诉至本院。
本院认为，被告杨庆兵、林晓梅与原告签订《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》，向原告借款55万元，事实清楚、证据确凿，借款逾期被告杨庆兵、林晓梅未还清，原告催讨借款未果，现原告要求被告杨庆兵、林晓梅偿还下欠借款本金、利息及罚息的请求，符合合同的约定和法律的规定，本院依法予以支持。由于被告陈茂兵、刘加芬、孙宏、林承云、梁先国、王传霞与原告签订了《个人最高额抵押合同》，并办理了抵押权登记，以其所有的房产为被告杨庆兵、林晓梅的借款予以抵押担保，故原告主张对被告陈茂兵、刘加芬、孙宏、林承云、梁先国、王传霞的抵押房产在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告六安凯迪斯顿服饰有限公司向原告出具了担保函，为被告杨庆兵与原告之间的借款提供连带责任保证，故原告主张其承担连带保证责任的请求，本院依法予以支持。被告杨庆兵、林晓梅的答辩主张无依据，本院不予采纳。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨庆兵、林晓梅于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行借款本金451430.34元，利息及罚息64277.45元（计算至2017年1月11日），后期自2017年1月12日起至借款还清之日止的逾期罚息按约定年利率8.4%上浮50%即12.6%计算给付。
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行对被告陈茂兵、刘加芬、孙宏、林承云、梁先国、王传霞所有的抵押房屋[位于六安市裕安区丁集镇新大街北选区的商住房（产权证号第××号）、六安市裕安区丁集镇丁固路的商住房（产权证号第××号）、六安市裕安区丁集镇老街的住宅房（产权证号第××号）]在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权;
三、被告六安凯迪斯顿服饰有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任。
四、保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。
案件受理费9160元，由被告杨庆兵、林晓梅、陈茂兵、刘加芬、孙宏、林承云、梁先国、王传霞、六安市凯迪斯顿服饰有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审 判 长 何修胜
审 判 员 徐爱军
人民陪审员 杨永红
二〇一七年七月二十一日
书 记 员 王 琦
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定.
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国担物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。