广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）深福法民二初字第6524号
原告南方国际租赁有限公司，住所地深圳市福田区深南大道4001号时代金融中心23层，组织机构代码618846542。
法定代表人罗振宇。
委托代理人肖寒梅，广东诚公律师事务所律师。
委托代理人薛稳，广东诚公律师事务所律师。
被告深圳市鹏桑普太阳能股份有限公司，住所地深圳市南山区科技园松坪山路5号嘉达研发大楼8楼801，组织机构代码192245984。
法定代表人丘仁政。
委托代理人周之文，北京市君泽君律师事务所上海分所律师。
被告丘仁政，男，汉族，1958年8月19日出生，住址广东省深圳市宝安区龙华风和日丽**栋501，身份号码4414261958********。
原告南方国际租赁有限公司诉被告深圳市鹏桑普太阳能股份有限公司（以下简称鹏桑普公司）、丘仁政融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年8月8日受理后，依法适用简易程序，由本院审判员王云独任审判，于2014年10月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人肖寒梅、薛稳，被告鹏桑普公司的委托代理人周之文到庭参加诉讼，被告丘仁政经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告鹏桑普公司分别于2013年1月31日、2013年7月25日签署了两份《买卖合同》及对应的《融资租赁合同》（编号分别为南方（2013）年租字第（001）号、和第19号合同均约定由原告向被告鹏桑普公司购买太阳能中央供热水系统并回租给被告鹏桑普公司使用。同时，被告丘仁政分别与原告签订《保证合同》、被告鹏桑普公司向原告签订《质押合同》，约定被告丘仁政对上述《买卖合同》及对应的《融资租赁合同》项下被告鹏桑普公司对原告的全部债务承担连带保证责任、被告鹏桑普公司以其融资租赁标的收益权对原告在上述合同项下的债权承担质押担保责任。因被告鹏桑普公司未按照第1号和第19号合同约定向原告履行支付租金的义务，因此，原告与两被告于2014年3月27日签订债务重组协议，对第1号和第19号合同项下的未付款就行重组，确认重组后租金为9768788.56元、罚息1265838.86元，并约定了付款期限、违约责任等事项。同日，被告丘仁政与原告签订了《保证合同》，约定被告丘仁政对该重组协议项下被告鹏桑普公司对原告的全部债务承担连带责任保证责任。该重组协议签订后，被告鹏桑普公司仍未按照约定履行还款义务。被告鹏桑普公司已构成违约，原告于2014年8月7日向两被告发出通知，要求被告鹏桑普公司支付租金、利息以及违约金，要求被告丘仁政承担连带保证责任。但两被告至今仍未履行。据此，原告请求判令：1、被告鹏桑普公司向原告支付全部债务重组金额9768788.56元、全部罚息1265828.56元，债务重组后的逾期违约金（罚息）611509.97元（暂计算至2014年10月31日为611509.97元，之后继续计算至被告鹏桑普公司实际偿还之日止）；2、被告鹏桑普公司向原告支付律师费16万元；3、被告丘仁政向原告承担连带保证责任；4、本案诉讼费用、保全费由两被告共同承担。
被告鹏桑普公司公司辩称，对于原告的第一项诉讼请求，原、被告之间的债务数额与原告主张不一致。原告主张本案属于租金纠纷，原、被告之间虽然签署了买卖协议、售后回租协议，但双方之间的纠纷并非租金纠纷，而是借贷纠纷。租赁协议中所陈述的均是借贷纠纷所涉及的本金、利息等。但原告至今没有向法庭提供其具备向企业发放贷款的资质证明，我方对此持保留异议。原告于2013年1月31日第一次向被告鹏桑普公司支付了960万元，但次日要求被告鹏桑普公司向其返还了67.2万元，因此原、被告之间的借贷本金应当为892.8万元。原告于2013年7月25日第二次向被告鹏桑普公司发放贷款，金额为500万元，但当日要求被告鹏桑普公司返还35万元，因此双方的借贷本金应当为465万元。根据原、被告租赁协议中约定的15%的年利率，我方认为双方之间的债权债务金额并非原告所主张的金额。对于原告第二项诉讼请求，我方认为原告的律师费并非为必须支出，不应当获得支持。其他请求法院依法判决。
被告丘仁政未作答辩，开庭时缺席。
经审理查明，2013年1月31日，原告作为买方，被告鹏桑普公司作为卖方，双方签订一份编号为南方（2013）年买字第001号的《买卖合同》，约定为融通资金，卖方将自己所拥有的固定资产出售给买方，同时买方以租赁的形式回租给卖方使用。买卖标的物为卖方合法拥有的，位于深圳市高新技术产业园北区生活区内，安装在员工公寓的太阳能中央供热水系统，买卖价格为960万元。双方还约定，因买方从卖方购买本合同约定的固定资产是为了回租给卖方使用，故本合同无需履行交付和验收手续。租赁合同生效后，即视作卖方已履行本合同项下的交付义务，即视作卖方已履行本合同项下的交付义务，买方也履行了租赁合同项下的交付义务。在该合同附件固定资产清单中还载明，设备名称包括太阳能集热器及配套、水箱、水管路、辅助系统等，构架2956万元，现价2956万元。同日，原告作为出租人，被告鹏桑普公司作为承租人，双方还签订了一份编号为南方（2013）年租字第［001］号的《融资租赁合同》，约定出租人根据承租人的要求，向承租人购买太阳能中央供热水系统（以下简称“租赁物”）并回租给承租人使用；租赁期限为一年。本项目租赁本金为960万元。承租人应及时向出租人支付租金。本合同项下租金年利率为固定利率15%，该利率不随银行基准利率调整而调整。承租人应向出租人支付租赁手续费。租赁手续费为租赁本金总额2%，即192000元。租赁手续费于起租日前一次性支付。本合同一经签订，承租人应向出租人支付48万元租赁保证金，作为履行本合同的保证。该租赁保证金不计利息，在本合同租赁期限届满时全额返还给承租人。租赁期间届满后，本合同租赁物采取留购方式处理，即承租人在支付全部租金，并支付1000元名义货价后，出租人将租赁物出卖给承租人。名义货价应与最后一期租金一并支付。合同还约定，如承租人不按本合同约定支付租金或者不履行本合同项下其他任何义务，出租人有权要求承租人付清部分或者全部租金（含已到期和未到期）及其他费用，对迟延支付的租金、保证金及费用，按每日千分之一计收违约金。在该合同附件二中约定，租金支付方式：第一季度还息不还本，从第二季度开始按季度等额偿还本金及利息。原告还与被告丘仁政签订编号为南方（2013）年保字第001号的《保证合同》，约定被告丘仁政为被告鹏桑普公司与原告签订的编号为南方（2013）年租字第001号《融资租赁合同》项下主合同项下对债权人的全部债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同履行期限届满之日起两年为止。
2013年7月25日，原告作为卖方，被告鹏桑普公司作为买方，双方又签订一份编号为南方（2013）年买字第［019］号《买卖合同》，约定为融通资金，卖方将自己所有的固定资产出售给买方，同时买方以租赁的形式回租给卖方使用。买卖标的物为卖方合法拥有的位于北京理工大学珠海学院内，安装在学生公寓的太阳能中央供热系统，双方确认价格为500万元。其他合同内容与上述第1号《买卖合同》内容一致。在该合同附件固定资产清单中还载明，设备名称包括太阳能集热器及配套、水箱、水管路、辅助系统等，购价20193561元，现价20193561元。同日，原告作为出租人、被告鹏桑普公司作为承租人签订编号为南方（2013）年买字第［019］号《融资租赁合同》，约定出租人根据承租的要求，向承租人购买太阳能中央供热水系统并回租给承租人使用，租赁期限一年，即2013年7月25日至2014年7月24日。租金总额500万元，承租人应及时向出租人支付租金。本合同项下租金年利率为固定利率15%，该利率不随银行基准利率调整而调整。承租人应向出租人支付租赁手续费。租赁手续费为租赁本金总额2%，即10元。租赁手续费于起租日前一次性支付。本合同一经签订，承租人应向出租人支付25万元租赁保证金，作为履行本合同的保证。该租赁保证金不计利息，在本合同租赁期限届满时全额返还给承租人。租赁期间届满后，本合同租赁物采取留购方式处理，即承租人在支付全部租金，并支付1000元名义货价后，出租人将租赁物出卖给承租人。名义货价应与最后一期租金一并支付。合同还约定，如承租人不按本合同约定支付租金或者不履行本合同项下其他任何义务，出租人有权要求承租人付清部分或者全部租金（含已到期和未到期）的其他费用，对迟延支付的租金、保证金及费用，按每日千分之一计收取违约金。在该合同附件二中约定，租金支付方式：第一季度还息不还本，从第二季度开始按季度等额偿还本金及利息。
原告还与被告丘仁政签订编号为南方（2013）年保字第019号保证合同，约定被告丘仁政为被告鹏桑普公司与原告签订的编号为南方（2013）年租字第019号《融资租赁合同》项下主合同项下对债权人的全部债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同履行期限届满之日起两年为止。
上述合同签订后，被告鹏桑普公司曾于2013年2月1日向原告支付67.2万元，2013年5月2日支付35.6万元，2013年7月25日支付35万元，2013年10月12日支付100万元，2013年12月20日支付200万元、2014年2月24日支付100万元、2014年3月10日支付80万元、3月27日支付200万元。2014年3月27日，被告鹏桑普公司通过转账方式再次向原告支付200万元。原告确认收取上述款项，主张其中67.2万元中48万元为保证金、19.2万元为手续费；7月25日的35万元其中25万元为保证金，10万元为手续费，其他款项均为支付的租金，双方在2014年3月27日签订《债务重组协议》中已对上述款项进行结算，予以扣除，不包含在重组后的债务总额中。
2014年3月27日，原告作为债权人即甲方，被告鹏桑普公司作为债务人即乙方，被告丘仁政作为保证人即丙方，三方签订《债务重组协议》，约定各方确认，截至2014年3月27日，乙方对甲方所负债务金额本金9005668.54元，其中第1号融资租赁合同项下的尚欠租金3536000元；第19号《融资租赁合同》项下尚欠应付租金1986538.62元、尚欠未到期租金本金3396794.72元以及利息86335.2元。甲乙双方同意对上述债务进行重组，重组期限为12个月，即自2014年3月27日至2015年3月27日止，重组债务利率为15%，本协议项下的债务按日计息，如租赁率=年租赁率／360。乙方根据两份《融资租赁合同》已支付的保证金合计730000元，将作为乙方向甲方履行本协议的保证金。前款保证金不计利息，在乙方按照本协议完全履行还款义务之后即全额返还给乙方，如乙方违反本协议义务，甲方将从保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项并通知乙方，抵扣后三个工作日内，乙方应当及时补足保证金。各方确认，截止2014年3月27日，乙方应当向甲方支付罚息1268838.86元，其中1号合同项下尚欠租金3536000元，该部分租金的罚息为1127026.67元，19号合同项下尚欠租金1986538.62元，该部分租金的罚息为138812.19元。合同还约定如乙方未能按本协议约定及时足额偿还债务重组金额或任何一笔到期租金，甲方有权：1、除继续按本协议第二条约定给的重组租赁利率计收重组租金外，并就全部逾期未偿还的债务重组金额总金额按日千分之一计收违约金；2、宣布重组债务立即到期，要求乙方提前清偿全部重组债务金额（包括但不限于按本协议约定应支付的债务重组金额、利息、违约金等）；3、宣布重组债务立即到期，并向丙方行使有关担保权利。各方为诉讼而实际支出的费用，包括但不限于诉讼费、律师费由败诉方承担。被告丘仁政为上述债务向原告提供连带责任保证金。
上述协议后附重组租金表、租金支付表、罚息支付表。租金支付表显示租金9005668.54元和1年利息763120.03元，合计97687888.56元，分12月支付，每月27日付款，每月还款814065.71元，从2014年4月27日开始支付，最后一期付款时间为2015年3月27日。罚息支付表显示，罚息1268838.86元分12期支付，2014年4月27日至2015年3月27日期间，每月27日付款10万元，最后一期2015年3月27日支付165838.86元。
2014年3月27日，原告与被告丘仁政又单独签订《保证合同》，约定自愿对上述《债务重组协议》项下承租人对债权人的全部债务提供连带责任保证，担保范围包括主合同项下债权人与承租人签订的《债务重组协议》的租金、手续费、罚息、违约金、损失赔偿金、债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和其他所有承租人应付费用，保证为连带责任保证。
本院另查明，原告提交了《委托代理协议》、律师费发票、银行转账凭证主张因被告违约，未按照约定支付涉案款项，原告委托律师代为提起诉讼，为此支付诉讼代理费16万元；该费用为实现债务的费用，应由被告负担。
被告鹏桑普公司确认上述《债务重组协议》签订后，债务人和保证人均未向原告支付过任何款项，但主张原告的债务利息计算错误，协议约定分期还款至2015年3月27日，未到期的利息不可主张；原告请求以9768788.56元的计算基数也是错误的，原告请求的违约金过高，请求予以调整；原告并未举证证明其因此造成的实际损失，故应按照年利率15%计算违约金。
本院认为，原告与被告鹏桑普公司签订的两份《买卖合同》、两份《融资租赁合同》是双方之间的真实意思表示，对双方均具有约束力。
原告主张依据上述合同，原告与被告鹏桑普公司之间形成融资租赁合同关系，被告鹏桑普公司主张本案名为融资租赁合同，实为借款合同关系。最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。在本案中，首先，原告与被告鹏桑普公司签订买卖合同，约定了买卖标的物即位于位于深圳市高新技术产业园区生活区安装在员工公寓的太阳能中央供热水系统以及位于北京理工大学珠海学院内安装在学生公寓的太阳能中央供热水系统真实存在，属于有体物。且该涉案租赁标的物上也未设定有相应的权利负担，该标的物具备租赁物的担保功能。其次，从租金的构成方面看。在正常融资租赁合同关系中，租金主要由租赁物的购买价款加上费用及利润构成。在本案中，原告以960万元的价格向被告鹏桑普公司购买了位于深圳市高新技术产业园区生活区安装在员工公寓的太阳能中央供热水系统；以500万元的价格购买了位于北京理工大学珠海学院内安装在学生公寓的太阳能中央供热水系统。其中在编号为南方（2013）年租字第［001］号融资租赁合同中，约定租金为960万元，租赁利率为15%，手续费19.2万元；在编号为南方（2013）年租字第［019］号融资租赁合同中，约定租金为500万元，租赁利率为15%，手续费10万元。即在本案中原告收取的租金主要包括购买价加租赁利率及手续费构成，符合一般融资租赁合同的特征。虽然在两份租赁合同中约定了租金支付方式为还息不还本，第二季度等额偿还本金及利息，但是本金以及利息实质上应为租金本金以及租赁利率，实质上均属于租金。综合上述几点，本院确认原告与被告鹏桑普公司之间为融资租赁合同关系，对被告鹏桑普公司有关涉案合同性质实为借款的主张不予采信。
原告与两被告于2014年3月27日签订的《债务重组协议》系各方当事人的真实意思表示，具有法律约束力，各方均应诚实、全面履行合同约定的义务。上述《债务重组协议》是双方依据《融资租赁合同》对被告鹏桑普公司应付的租金、利息、违约金等进行结算，并重新约定了还款期限，被告鹏桑普公司未按照上述协议约定还款义务，应承担相应的违约责任。
原告与被告鹏桑普公司在上述《债务重组协议》中一致确认，截至2014年3月27日，被告鹏桑普公司尚欠的租金本息共计9005668.54元、罚息即违约金1265838.86元，被告鹏桑普公司在签订上述协议后未向原告支付任何款项，原告有权按照协议约定，要求被告鹏桑普公司提前清偿全部款项，故被告鹏桑普公司应向原告支付全部租金本息9005668.54元及罚息即违约金1265838.86元。
关于原告请求的债务重组后的利息763120.03元以及逾期后的罚息的请求，原告请求罚息按照日1‰计算，并以租金本息以及利息763120.03元、罚息1265838.86元在协议中约定的每期应付款为基数计算罚息。本院认为，涉案《债务重组协议》对原《融资租赁合同》的债务进行的结算，在确定所欠租金本息具体金额后，在上述协议中约定的分期还款期间的利息、罚息实质上均属于违约金条款的约定，被告鹏桑普公司作为债务人请求依法《合同法》第114条规定进行调整，原告并未举证证明原告因为被告鹏桑普公司不履行债务给原告造成的实际损失，而本案属于金钱给付债务，其损失主要体现在利息损失；故本院参照本案的实际情况，对本案的违约金进行调整，酌定涉案违约金按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，对原告过高部分的违约金请求，本院不予支持；而被告请求按照年利率15%计算罚息，没有事实和法律依据，本院不予支持。故被告鹏桑普公司应向原告支付违约金，违约金以9005668.54元为计算基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，从2014年3月28日开始起算。关于原告请求的罚息1265838.86元再计算罚息的请求，该请求没有事实和法律依据，本院不予支持。
关于原告主张的律师费16万元。原告提交代理合同、发票、转账凭证证实原告因本案实际支出律师费16万元，该费用属于原告因提起诉讼而支付的合理费用，符合合同约定以及法律规定，对该项请求本院予以支持。
被告丘仁政自愿为被告鹏桑普公司的上述债务提供连带责任保证，原告在保证期间内主张保证责任，故被告丘仁政应对被告鹏桑普公司的上述债务承担连带清楚责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告深圳市鹏桑普太阳能股份有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告南方国际租赁有限公司支付租金本息合计9005668.54元；
二、被告深圳市鹏桑普太阳能股份有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告南方国际租赁有限公司支付2014年3月27日前的罚息1265838.86元；
三、被告深圳市鹏桑普太阳能股份有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告南方国际租赁有限公司支付2014年3月27日之后的违约金（罚息以9005668.54元为本金计算基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，从2014年3月28日计至本判决确定的还款之日止）；
四、被告深圳市鹏桑普太阳能股份有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告南方国际租赁有限公司支付律师费16万元；
五、被告丘仁政对被告深圳市鹏桑普太阳能股份有限公司被本判决所确定的上述债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告南方国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费93408元、财产保全费5000元，合计98408元（原告已预交），本院收取51524元，由原告负担3024元，两被告负担48500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内（涉外、涉港澳台当事人应在判决书送达之日起三十日内），向本院提交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知书之次日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
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审判员 王 云
二〇一四年十月二十七日
书记员 邓程倩（代）