山东省烟台经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）开民一初字第300号
原告张某，烟台开发区首钢丰田工业空调压缩机有限公司检验员。
委托代理人张兴林，男，1948年8月5日生，汉族，系原告的大伯。
委托代理人武韦君，山东烟泰光远律师事务所律师。
被告韩某甲，烟台开发区首钢丰田工业空调压缩机有限公司检验员。
委托代理人孙景敏，山东一和律师事务所律师。
原告张某诉被告韩某甲离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，不公开开庭进行了审理。原告张某及委托代理人张兴林、武韦君，被告韩某甲及委托代理人孙景敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于××××年××月××日结婚，后生育女儿韩某乙。婚后因家庭琐事等原、被告经常争吵，被告经常无故打骂原告，原告因此患有抑郁症，但被告没有因此收敛，反而变本加厉刺激原告，严重伤害原告感情，无法共同生活下去，感情彻底破裂，请求法院依法判决原、被告离婚；女儿的抚养权由法院判决；依法分割位于烟台开发区金光小区36号楼2号内5号的共同房产。
被告辩称，1、同意与原告离婚，双方感情已经破裂。2、女儿由被告抚养，要求原告按山东省人均生活费标准支付抚养费。3、烟台开发区金光小区36号楼2号内5号房屋是被告婚后购买，归被告所有，被告愿意对原告共同还款部分及相应增值部分作出补偿，其他财产依法分割。
经审理查明，原、被告于××××年××月××日登记结婚，2010年5月19日生一女孩，取名韩某乙。
原、被告无争议的共同财产包括TCL彩电一台、美的电饭煲一台、松下洗衣机一台、西门子冰箱一台、戴尔笔记本电脑一台、义鹰摩托车一辆及被告名下的光大银行存款2万元。
原告主张被告于2007年10月21日购买的5万元华夏银行长城基金是夫妻共同财产，被告主张是其个人财产。被告主张原告于2007年9月1日为原告购买的商业保险，因每年缴纳保险费3340元，应属于共同财产；原告主张是其个人财产，称保险费都是原告父母缴纳的，对此未提供证据证明。
原、被告均同意离婚，庭审中对以上财产达成一致分割意见：1、TCL彩电一台、美的电饭煲一台、松下洗衣机一台归原告所有，西门子冰箱一台、戴尔笔记本电脑一台、义鹰摩托车一辆归被告所有。2、被告名下的光大银行存款2万元，分割1万元给原告。3、原告于2007年9月1日购买的商业保险归原告所有，被告于2007年10月21日购买的5万元华夏银行长城基金归被告所有。
对各自名下的住房公积金，原、被告均同意不需分割。被告主张共同财产还包括在原告处的苹果牌平板电脑一台和比德文牌电动车一辆，原告不认可有该财产，被告表示对此放弃分割。原告主张被告有存款10万元是共同财产，原告未提供证据，被告否认有此存款。
原、被告对烟台开发区金光小区36号楼2号内5号住宅（建筑面积72.23平方米）的权属及离婚后的归属发生争议。经查，2008年9月16日，被告与烟台恒达置业发展有限公司签订商品房销售合同，约定被告购买该房，价格321293元，签合同当日付首付款121293元，余款200000元办理银行贷款。2008年11月3日，被告与烟台市住房公积金管理中心开发区管理部签订住房公积金个人购房借款合同，约定以该房作抵押贷款200000元（受拖银行为建设银行）用于购买该房，贷款期限20年，自2008年11月4日起至2028年11月4日止，还款方式为等额本金。借款合同的借款人系原告与被告共同签名，借款合同附的抵押物清单的抵押人系被告签名，原告在共有权人处签名。自2008年11月18日至2014年7月28日，已还贷款本金128118.63元、利息33069.79元，尚欠本金71881.37元、利息23316.12元，合计95197.49元。2010年5月18日，该房的所有权登记至被告名下，所有权证书为烟房权证开字第××号。
原告主张该房是夫妻共同财产，要求离婚后归原告所有。被告主张该房是其个人财产，称首付款和装修款都是被告父母支付的，办理房产证花的6000元也是被告父母支付的，婚后还贷款被告父母支付了30000元，离婚后对共同还贷及相应增值部分被告同意补偿原告。被告对其主张举证如下：1、原告父亲与被告父母于2014年5月15日的谈话录音，被告以此拟证明原告父亲确认首付款、装修款以及偿还贷款中的30000元和办证费用均是被告父母支付的事实，而且原告父亲明确陈述了因为家里子女多、收入低，根本没有能力为孩子买房支付任何费用的事实。2、被告父亲的工商银行活期存折一本，拟证明2010年10月15日至11月2日被告父亲将存折中的30000元交给被告的事实。3、被告在建设银行的存款和转款凭证，拟证明被告于2010年11月2日在将父亲的30000元存入被告银行卡中，同日，从中扣除30000元用于提前还贷，与被告提供的还贷明细中记载相一致。4、被告母亲魏玉英出庭作证，拟证明被告买房过程及被告父母支付首付款、装修款、办证费及30000元还贷。原告不认可被告前述拟证明的问题，称首付款、装修款是原告父母及亲属帮忙出的钱。原告对此未提供证据。
庭审中，原、被告一致认可上述房产现价值每平方米6000元，总值433380元。
对离婚后女儿韩某乙的抚养问题，原、被告在庭审中均主张随自己生活，对方依法承担抚养费，后被告表示只需原告每月承担300元抚养费。原告称被告性格暴戾，对原告有家庭暴力，孩子不宜和被告一起生活。为此，原告提供2011年9月10日、2013年10月13日向金桥派出所报警其在家被丈夫殴打的接警证明。被告否认对原告有家庭暴力，称双方有吵过架的情况，但没动过手。被告称原告心比较大，生活中没有很好地尽到做母亲的责任，不放心由原告带孩子。
经查，原、被告均在烟台开发区首钢丰田工业空调压缩机有限公司工作，原告月收入3672元，被告月收入4806元。原告的父母系在吉林老家居住，在烟台开发区无住房，被告的父母系在烟台开发区居住，有住房。韩某乙出生后，系和父母及祖父母一起生活，父母上班期间，由祖父母照顾，现在烟台开发区上幼儿园。
上述事实，有结婚证、户口本、房产证、商品房买卖合同、购房贷款合同、还贷明细表、接警证明、证人证言、录音等及原、被告的当庭陈述在案为凭，足以认定。
本院认为，原、被告自愿离婚，本院依法准许。原、被告对共同财产及相关财产达成的一致分割意见，未侵犯他人的合法权益，本院予以支持。关于原告主张被告有存款100000元，因未有证据证明，本院不予支持。
关于烟台开发区金光小区36号楼2号内5号住宅，据查明，
该房系原、被告婚后共同贷款购买，且共同还贷，应为夫妻共同财产，未偿还的贷款应为夫妻共同债务，离婚后，应依法分割共同房产和共同债务。庭审中，原、被告均主张自己的亲属对该房有所出资，原告对其主张未提供证据，被告提供了相关证据。对此，本院认为，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第22条第二款规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”据该规定，被告所主张的房屋首付款、装修款等系其父母出资即便属实，也应认定是对原、被告的共同赠与。对离婚后该房的分割，原、被告均主张所有权，均不同意竞价，本院认为，结合被告父母对该房有较大的出资贡献及原、被告的履行能力等综合分析，该房归被告所有并支付差价款给原告更合理适宜。原、被告一致认可该房现价值433380元，被告应支付原告差价款216690元；未还的贷款本息95197.49元为共同债务，原告应承担47599元。
关于女儿的抚养问题，本院认为，对离婚后子女随谁共同生活，应从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。本案被告及父母系当地居民，被告在经济能力、居住条件等方面优于原告，且女儿韩某乙出生后一直未离开过祖父母的照顾，祖父母愿意且有能力继续帮助被告照顾韩某乙，所以韩某乙随被告共同生活更利于其健康成长。关于抚养费，依法可由原告按月收入的20%－30%支付，被告自愿降低标准，要求原告每月承担300元，本院照准。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十一条、第三十七条、第三十九条、第四十一条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第22条第二款、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条之规定，判决如下：
一、准予原告张某、被告韩某甲离婚。
二、女儿韩沛珊随被告韩某甲共同生活，自2015年1月1
日起，原告张某每月支付抚养费300元，至韩沛珊独立生活时止。
三、共同财产位于烟台开发区金光小区36号楼2号内5号的住宅归被告韩某甲所有，被告韩某甲支付原告张某差价款216690元；未还的贷款由被告韩某甲偿还，原告张某应承担的47599元支付给被告韩某甲。
四、共同财产存在被告韩某甲名下的光大银行存款20000元归被告韩某甲所有，被告韩某甲支付原告张某10000元。
前述三、四条互付款项兑除后，被告韩某甲应付给原告张某179091元，于本判决生效之日起十日内履行。
五、共同财产TCL彩电一台、美的电饭煲一台、松下洗衣机一台归原告张某所有；共同财产西门子冰箱一台、戴尔笔记本电脑一台、义鹰摩托车一辆归被告韩某甲所有。
六、原告张某于2007年9月1日购买的商业保险归原告张某所有，被告韩某甲于2007年10月21日购买的5万元华夏银行长城基金归被告韩某甲所有。
案件受理费1550元，原、被告各承担775元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 刘肖婧
人民陪审员 刘安光
人民陪审员 高 伟
二〇一四年十二月八日
书 记 员 李 琛