河南省新乡市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫07民终192号
上诉人（原审原告）：牛艳凤，女，1980年6月21日出生，汉族，住新乡市。
委托诉讼代理人：刘宝华，河南恒升律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：崔利娟，女，1980年3月9日出生，汉族，住新乡市。
被上诉人（原审被告）：张玉环，女，1970年12月7日出生，汉族，住新乡市。
上诉人牛艳凤因与被上诉人张玉环、崔利娟合伙协议纠纷一案，不服河南省新乡市牧野区人民法院（2016）豫0711民初1443号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
牛艳凤上诉请求：1、撤销原判第三、五项，改判对合伙期间的其他财产予以分割;2、本案的诉讼费用由崔利娟、张玉环负担。事实与理由：一、一审对合伙期间购置的房屋不予分割错误。牛艳凤一审起诉要求解除合伙关系，并依法分配合伙期间的财产。三人合伙期间取得的主要财产就是位于新乡××××新村对面的门面房，牛艳凤与崔利娟退出合伙时，三人的结算单以及在诉讼中三人均认可房屋的购买价格、已付款项、房屋出卖人。一审法院可以通知房屋出卖人到庭查明情况，依法作出处置，但一审却以该房产系小产权房且房款未付清不予处理，显然错误。二、对合伙期间的63000元债权只是简单分割错误。牛艳凤、崔利娟退出合伙，由张玉环独自经营饭店时，三人结算后，将63000元的债权(饭费欠款)手续全部交给了张玉环，由张玉环催要，一审法院在该部分事实没有查清的情况下，采取简单分割的方法对该63000元债权按三人的出资比例进行分割错误。三、一审法院在解除合伙关系时，仅对小部分财产进行清算、分割，使三人之间的合伙纠纷没有得到实质性的解决，反而使三人之间的矛盾更加突出。综上，恳请二审法院查明事实，支持牛艳凤的上诉请求。
崔利娟辩称，认可牛艳凤的上诉理由与请求。
张玉环辩称，一、涉案房屋的购房款至今尚未付清，下欠房款仍需向卖房人支付利息，卖房人不可能将涉案房屋产权交付，合伙人尚未取得涉案房屋的产权，无法分割。如分割房屋，需付清涉案房款和利息。一审时，张玉环愿将涉案房屋购买，但牛艳凤不同意，牛艳凤自己也不对涉案房屋报价，导致涉案房屋无法分割。张玉环愿意在公平、合理的条件下分割涉案房屋。二、一审已查明63000元的债权凭证系牛艳凤持有，其上诉主张系张玉环持有不是事实。即使张玉环持有上述凭证，涉案债权也系合伙债权，不应有张玉环一人承担追要债权，一审对债权的处理公平、合理，于法有据。综上，一审认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，牛艳凤的上诉理由不能成立，应驳回上诉，维持原判。
牛艳凤向一审法院起诉请求：1、依法解除牛艳凤与崔利娟、张玉环之间的合伙关系；2、依法分配牛艳凤与崔利娟、张玉环合伙期间的财产，给牛艳凤分配价值20万元的财产（暂定20万元，具体数额以清算评估数额为准）。3、诉讼费由崔利娟、张玉环负担。
一审法院认定事实：牛艳凤、崔利娟、张玉环三人曾均在新乡市金利来商场经营服装生意。2011年初，三人口头协商一致决定共同出资开设一家饭店共同经营，利润三人平均分配。在开设饭店期间，三人共同出资购买了经营饭店所需的设施和餐饮物品用具并对饭店进行了装修。一审庭审中牛艳凤、崔利娟、张玉环三人均认可共同出资购买了位于新乡市××县××新村对面门面房一处，房款尚未付清，张玉环称房款总价为940000元，尚有230000元未予支付，牛艳凤与崔利娟不予认可。因没有房屋买卖合同，对于房产总价格牛艳凤、崔利娟、张玉环三人说法不一，但牛艳凤、崔利娟、张玉环三人均认可该房产系小产权房，没有房产证，在饭店经营期间三人未分过利润，饭店经营过程中所得利润均已陆续用于缴纳房款。饭店于2011年9月20日开始营业，截止到2013年4月1日共交纳房款709950元。后因种种原因牛艳凤与崔利娟于2012年12月底离开饭店，不再参与经营，该饭店由张玉环独自经营。2013年4月1日，该饭店停止营业。该饭店停止营业后，经牛艳凤、崔利娟、张玉环三合伙人初步清算，该饭店从筹建、经营到停业，牛艳凤共出资160300元，张玉环出资241914元，崔利娟出资181500元。饭店经营期间有债权63000元；债务除欠购房款230000元外，尚有200000元带息借款未偿还。牛艳凤、崔利娟、张玉环三人签订有一份书面的算账清单。后三合伙人商议分配该饭店的财产，至今未果。另查明，现在饭店内所存放的财产经三方确认有：空调窗机10台、柜机3台、餐桌30套、每张桌子配有8把椅子、电视1台、烧水机2台、冰柜1台、操作台（不锈钢灶台带冰柜2套，不带冰柜的1套），餐具20套左右。庭审过程中经三方竞价，崔利娟以21000元的价格获得上述物品的所有权。一审法院认为，《中华人民共和国民法通则》第三十五条规定：合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第五十四条规定：合伙人退伙时分割的合伙财产，应当包括合伙时投入的财产和合伙期间积累的财产，以及合伙期间的债权和债务。入伙的原物退伙时原则上应予退还；一次清退有困难的，可以分批分期清退；退还原物确有困难的，可以折价处理。第五十五条规定：合伙终止时，对合伙财产的处理，有书面协议的，按协议处理；没有书面协议又协商不成的，如果合伙人出资额相等，应当考虑多数人意见酌情处理；合伙人出资额不等的，可以按出资额占全部合伙额多的合伙人的意见处理，但要保护其他合伙人的利益。本案中，牛艳凤、崔利娟、张玉环因种种原因终止合伙关系，但各合伙人对合伙财产及债权债务分割达不成一致意见，因各合伙人在出资时出资额不等，一审法院认为应按各自出资额占全部合伙额的比例分割合伙财产及债权债务。三合伙人出资情况为：牛艳凤出资160300元，张玉环出资241914元，崔利娟出资181500元，三合伙人出资总额为583714元。牛艳凤出资所占总额比例为28%、张玉环出资所占总额比例为41%、崔利娟出资所占总额比例为31%。一审庭审中三合伙人确认现在饭店内所存放的财产有：空调窗机10台、柜机3台、餐桌30套、每张桌子配有8把椅子、电视1台、烧水机2台、冰柜1台、操作台（不锈钢灶台带冰柜2套，不带冰柜的1套）、餐具20套左右，上述财产经三方竞价，崔利娟以21000元的价格获得上述物品的所有权，崔利娟应按出资比例以21000元为基数，支付牛艳凤、张玉环相应的财产分割款，牛艳凤应得5880元（21000元×28%）；张玉环应得8610元（21000元×41%）。关于合伙期间的债权63000元，按照各自出资比例分配，牛艳凤分得债权份额为17640元（63000元×28%）；张玉环分得债权份额为25830元（63000元×41%）；崔利娟分得债权份额为19530元（63000元×31%）。关于庭审中三方认可的合伙期间因借款所产生的带息债务200000元，按照比例各自应承担的200000元带息债务为：牛艳凤承担56000元及相应利息（200000元×28%）；张玉环承担82000元及相应利息（200000元×41%）；崔利娟承担62000元及相应利息（200000元×31%）。关于牛艳凤主张分割的其三人合伙期间共同出资购买的位于新乡市××县××新村对面门面房一处，因该房产没有房产证，系小产权房，且房款尚未付清，故在本案中不予处理，因购买该房产所负债务230000元，因房产权属无法确定，故该债务在本案中亦不予处理。依照《中华人民共和国民法通则》第三十五条，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第五十四条、第五十五条之规定，一审法院判决：一、解除牛艳凤与崔利娟、张玉环之间的合伙关系；二、新乡市××县××新村对面门面房（牛艳凤、崔利娟、张玉环三人经营的饭店）中所存放的财产有：空调窗机10台、柜机3台、餐桌30套、每张桌子配有8把椅子、电视1台、烧水机2台、冰柜1台、操作台（不锈钢灶台带冰柜2套，不带冰柜的1套）、餐具20套左右归崔利娟所有，崔利娟于判决生效后可将上述物品取走，牛艳凤与张玉环负有积极协助的义务。崔利娟于判决生效后七日内支付牛艳凤上述财产分割款5880元，支付张玉环上述财产分割款8610元；三、牛艳凤、崔利娟、张玉环三人合伙期间的债权63000元，牛艳凤分得债权份额为17640元、崔利娟分得债权份额为19530元、张玉环分得债权份额为25830元；四、牛艳凤、崔利娟、张玉环三人合伙期间因借款所负债务200000元及相应利息由牛艳凤承担56000元及相应的利息、崔利娟承担62000元及相应的利息、张玉环承担82000元及相应的利息。五、驳回牛艳凤的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4300元，由牛艳凤负担1204元、崔利娟负担1333元、张玉环负担1763元。
本院二审期间，当事人没有提交新证据。
本院经审理查明的事实与原审认定的事实一致。
本院认为，涉案房产并无房屋所有权证，且牛艳凤、崔利娟、张玉环均非涉案房屋所在的集体组织的成员，原审对涉案房屋不予处理并无不当，故牛艳凤关于涉案房屋的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审在涉案合伙债权63000元及涉案房屋中存放的财产按照合伙出资比例进行分配，符合相关法律规定，并无不当，故牛艳凤关于涉案债权及涉案房屋之外的财产的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上所述，牛艳凤的上诉请求不能成立，应予驳回，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费241元，由牛艳凤负担。
本判决为终审判决。
审判长 宋克洋
审判员 张军委
审判员 马成林
二〇一七年三月八日
书记员 张俊超