温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0302民初8428号
原告：中信银行股份有限公司温州分行,住所地：浙江省温州市鹿城区市府路大自然城市家园二期北区二号楼1-3层。
负责人：周松山，该分行行长。
委托诉讼代理人：肖霞，该公司员工。
委托诉讼代理人：王锋，该公司员工。
被告：温州市鹿城东瓯染料中间体厂,住所地：浙江省温州市鹿城区稽师村。
法定代表人：陈金生。
被告：温州新温化发展有限公司，住所地：浙江省温州市鹿城区温化总场内。
法定代表人：侯传仪。
被告：湖北农昴化工有限公司，住所地：湖北省阳新县兴国镇太垴。
法定代表人：陈叶。
被告：温州市亚泰进出口有限公司，住所地：浙江省温州市鹿城区黎明西路32号。
法定代表人：林永森。
诉讼代表人：温州道盛会计师事务所有限公司（温州市亚泰进出口有限公司管理人）
委托诉讼代理人：鲍建珍，温州道盛会计师事务所有限公司员工。
被告：陈金生，男，1952年1月27日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。
被告：林永森，男，1957年1月17日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。
原告中信银行股份有限公司温州分行与被告温州市鹿城东瓯染料中间体厂、温州新温化发展有限公司、湖北农昴化工有限公司、温州市亚泰进出口有限公司、陈金生、林永森金融借款合同纠纷一案，原告于2017年7月4日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告温州市鹿城东瓯染料中间体厂立即偿还原告借款本金4988223.45元并支付逾期利息250620.82元（按贷款合同约定的罚息年利率7.83%自2016年9月27日暂计算至2017年5月15日）；二、判令如被告温州市鹿城东瓯染料中间体厂不履行上述还款责任，则依法拍卖、变卖或以物抵债等方式处置被告温州新温化发展有限公司提供抵押的位于温州市鹿城区双屿镇前陈村（土地证号：温国用2003字第1-4**号，土地使用权面积：4619.67平方米）的土地使用权，所得款项由原告在最高额1455.20万元范围内优先受偿；依法拍卖、变卖或以物抵债等方式处置被告温州新温化发展有限公司提供抵押的位于温州市鹿城区双屿镇嵇师村（土地证号：温国用2003字第1-4**号，土地使用权面积：3205.69平方米）的土地使用权，所得款项由原告在最高额1009.79万元范围内优先受偿；依法拍卖、变卖或以物抵债等方式处置被告温州新温化发展有限公司提供抵押的位于温州市鹿城区双屿镇嵇师村（土地证号：温国用2003字第1-4**号，土地使用权面积1712.18平方米）土地使用权，所得款项由原告在最高额539.34万元范围内优先受偿。三、判令被告湖北农昴化工有限公司在最高额6000万元范围内对上述债务承担连带清偿责任。四、判令被告温州市亚泰进出口有限公司在最高额6000万元范围内对上述债务承担连带清偿责任。五、判令被告林永森在最高额5400万元范围内对上述债务承担连带清偿责任。六、判令被告陈金生在最高额6000万元范围内对上述债务承担连带清偿责任。七、本案诉讼费、财产保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费以及其他实现债权的一切费用均由上述各被告连带承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2017年11月10日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理查明：2011年6月13日，原告与被告温州新温化发展有限公司签订编号为2011信银杭温人最抵字第000802号的《最高额抵押合同》。约定：被告温州新温化发展有限公司为温州市鹿城东瓯染料中间体厂在2011年6月13日至2016年6月13日期限内连续发生的多笔债权提供最高额抵押担保，抵押物为被告温州新温化发展有限公司名下位于温州市鹿城区双屿镇前陈村（土地证号：温国用2003字第1-4**号，土地使用权面积：4619.67平方米）、温州市鹿城区双屿镇嵇师村（土地证号：温国用2003字第1-4**号，土地使用权面积：3205.69平方米）、温州市鹿城区双屿镇嵇师村（土地证号：温国用2003字第1-4**号，土地使用权面积1712.18平方米）的土地使用权提供抵押，最高额抵押额度分别为1455.20万元、1009.79万元、539.34万元，总计担保金额3004.33万元。
上述抵押担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付的费用。
2014年1月14日，原告与被告湖北农昴化工有限公司签订编号为2014信银温人最保字第006227号《最高额保证合同》，为原告与被告中温州市鹿城东瓯染料中间体厂在2014年1月14日至2016年1月14日期间连续发生的多笔债权提供最高额保证，最高额保证金额为6000万元。
2014年3月25日，原告与被告温州市亚泰进出口有限公司签订编号为2014信银温人最保字第000474号《最高额保证合同》，为原告与被告中温州市鹿城东瓯染料中间体厂在2014年3月25日至2016年3月25日期间连续发生的多笔债权提供最高额保证，最高额保证金额为6000万元。
2015年6月25日，原告与被告林永森签订编号为2015信银温人人最保字第090176号《最高额保证合同》，为原告与被告中温州市鹿城东瓯染料中间体厂在2015年6月26日至2017年6月26日期间连续发生的多笔债权提供最高额保证，最高额保证金额为5400万元。
2015年1月4日，原告与被告陈金生签订编号为2015信银温人人最保字第090158号《最高额保证合同》，为原告与被告中温州市鹿城东瓯染料中间体厂在2015年1月4日至2017年1月4日期间连续发生的多笔债权提供最高额保证，最高额保证金额为6000万元。
以上《最高额保证合同》的担保和保证范围均包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。
2015年12月22日，原告与被告温州市鹿城东瓯染料中间体厂签订编号为2015信银温人贷字第811088035826号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：贷款金额为500万元；期限自2015年12月23日至2016年9月24日；利率为基准利率上浮20%，即年利率5.22%；结息方式为按月结息，到期还本；如未按合同约定偿还本金，根据逾期天数贷款利率加收50%计收罚息，自逾期之日起至全部清偿日止，按罚息利率计收复利。
合同签订后，原告于2015年12月23日依约发放上述借款。合同到期后，被告温州市鹿城东瓯染料中间体厂已付清利息、复利，偿还部分本金。截止2017年11月10日，被告温州市鹿城东瓯染料中间体厂尚欠本金4988223.45元，逾期利息444824.83元。
另查明：本院于2017年9月9日裁定受理被告温州市亚泰进出口有限公司破产清算申请，于2017年9月13日作出决定书，指定温州道盛会计师事务所有限公司担任温州市亚泰进出口有限公司管理人。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中国人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州市鹿城东瓯染料中间体厂于本判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司温州分行借款本金4988223.45元及逾期利息（截止2017年11月10日的逾期利息为444824.83元，自2017年11月11日起至履行完毕之日止按年利率7.83%计算）；
二、若被告温州市鹿城东瓯染料中间体厂未按期履行上述第一项的债务，则拍卖、变卖被告温州新温化发展有限公司名下坐落于温州市鹿城区双屿镇前陈村（土地证号：温国用2003字第1-4**号，土地使用权面积：4619.67平方米）的土地使用权，所得款项由原告中信银行股份有限公司温州分行优先受偿；但原告中信银行股份有限公司温州分行对包括上述债务在内的2011信银杭温人最抵字第000802号的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以1455.20万元为限；
三、若被告温州市鹿城东瓯染料中间体厂未按期履行上述第一项的债务，则拍卖、变卖被告温州新温化发展有限公司名下坐落于温州市鹿城区双屿镇嵇师村（土地证号：温国用2003字第1-4**号，土地使用权面积：3205.69平方米）的土地使用权，所得款项由原告中信银行股份有限公司温州分行优先受偿；但原告中信银行股份有限公司温州分行对包括上述债务在内的2011信银杭温人最抵字第000802号的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以1009.79万元为限；
四、若被告温州市鹿城东瓯染料中间体厂未按期履行上述第一项的债务，则拍卖、变卖被告温州新温化发展有限公司名下坐落于温州市鹿城区双屿镇嵇师村（土地证号：温国用2003字第1-4**号，土地使用权面积1712.18平方米）的土地使用权，所得款项由原告中信银行股份有限公司温州分行优先受偿；但原告中信银行股份有限公司温州分行对包括上述债务在内的2011信银杭温人最抵字第000802号的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以539.34万元为限；
五、被告湖北农昴化工有限公司对上述第一项的债务在最高债权额6000万元内承担连带清偿责任；
六、被告温州市亚泰进出口有限公司对上述第一项的债务承担连带清偿责任，但其对包括上述债务在内的编号为2014信银温人最保字第000474号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以6000万元为限；
七、被告林永森对上述第一项的债务承担连带清偿责任，但其对包括上述债务在内的编号为2015信银温人人最保字第090176号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以5400万元为限；
八、被告陈金生对上述第一项的债务承担连带清偿责任，但其对包括上述债务在内的编号为2015信银温人人最保字第090158号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以6000万元为限；
九、驳回原告中信银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48472元，公告费420元，由被告温州市鹿城东瓯染料中间体厂、温州新温化发展有限公司、湖北农昴化工有限公司、温州市亚泰进出口有限公司、林永森、陈金生负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 陈 琼
人民陪审员 蔡小园
人民陪审员 陈小萍
二〇一七年十一月十日
书 记 员 吴自然