南京市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鼓商初字第166号
原告南京甬商投资担保有限责任公司，组织机构代码69041549-9，住所地在南京市鼓楼区沈举人巷19号华辰大厦602室。
法定代表人徐信久，该公司董事长。
委托代理人严玲玲。
委托代理人周飞，江苏圣典律师事务所律师。
被告江苏浩盛支撑系统科技发展有限公司，组织机构代码79374058-5，住所地在南京市沿江工业开发区博富路33号。
法定代表人陈志方，该公司执行董事。
委托代理人仲志强，北京市康达（南京）律师事务所律师。
被告南京给盛建材科技发展有限公司，组织机构代码56724200-0，住所地在南京市沿江工业开发区博富路18号。
法定代表人陈生林。
被告陈志方，男，汉族，1971年1月27日生。
被告宋爱琴，女，汉族，1971年12月25日生。
原告南京甬商投资担保有限责任公司（以下简称甬商公司）诉被告江苏浩盛支撑系统科技发展有限公司（以下简称浩盛公司）、南京给盛建材科技发展有限公司（以下简称给盛公司）、陈志方、宋爱琴追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告甬商公司委托代理人严玲玲、周飞到庭参加诉讼，被告浩盛公司、给盛公司、陈志方、宋爱琴经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告甬商公司诉称：2013年8月，浩盛公司向南京银行股份有限公司城西支行（以下简称南京银行）借款400万元，甬商公司为浩盛公司提供连带责任保证担保。同时，为确保甬商公司代偿借款后能够顺利实现追偿权，陈志方将其所有的南京市建邺区虎踞南路42号401室房屋抵押给甬商公司，给盛公司、陈志方、宋爱琴向甬商公司提供连带保证责任反担保。后浩盛公司在履行借款合同过程中出现违约行为，南京银行决定提前收回贷款。甬商公司遂按约分批代偿了上述400万元款本息，并已就其中的100万元提起了诉讼。现请求判令：一、被告浩盛公司向原告甬商公司支付代偿借款本息3080252.27元，并自2013年12月31日起至实际给付之日止按照日万分之五的标准支付违约金；二、被告浩盛公司支付原告甬商公司律师费56738元；三、原告甬商公司对被告陈志方提供的抵押房产在上述（一）、（二）项债务范围内享有优先受偿权；四、被告给盛公司、陈志方、宋爱琴对抵押房产不足以清偿上述（一）、（二）项债务的部分承担连带清偿责任；五、四被告承担本案的全部诉讼费用。
被告浩盛公司、给盛公司、陈志方、宋爱琴未作答辩，亦未提交证据材料。
经审理查明，2013年8月27日，浩盛公司与南京银行签订《人民币流动资金借款合同》，约定：浩盛公司向南京银行借款400万元，固定利率为8.1%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%；借款期限自2013年8月27日至2014年8月27日；如浩盛公司未按合同约定按期足额偿还借款本息，南京银行有权提前收回借款本息。同日，甬商公司与南京银行签订《保证合同》，约定：甬商公司为浩盛公司的上述借款提供连带保证责任担保，担保的范围包括主债权本金400万元、利息（含罚息和复利）、违约金、损害赔偿金及南京银行实现债权的费用；当浩盛公司未按借款合同约定履行债务时，无论借款有无其他担保（包括但不限于物权担保），南京银行均有权直接要求甬商公司在保证范围内承担保证责任。
2013年8月27日，浩盛公司与甬商公司签订《委托贷款担保协议》，约定：浩盛公司向南京银行申请借款400万元，甬商公司为上述借款向南京银行提供连带保证责任担保，担保的具体金额、期限以浩盛公司与南京银行之间借款合同的约定为准；甬商公司向浩盛公司追偿的债务范围包括甬商公司向南京银行承担保证责任所支付的代偿款项、浩盛公司应支付的违约金（代偿款×万分之五×代偿天数）、甬商公司为实现追偿权产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估鉴定费、变卖或拍卖反担保物发生的费用）等；追偿权自甬商公司代偿债务之日起至浩盛公司债务履行完毕止。同日，给盛公司、浩盛公司及甬商公司签订《保证反担保合同》，约定：给盛公司自愿为浩盛公司向甬商公司提供连带保证反担保；反担保的范围为甬商公司向南京银行代偿的款项、浩盛公司应支付的违约金（代偿款×万分之五×代偿天数）、甬商公司为实现追偿权产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估鉴定费、变卖或拍卖反担保物发生的费用）；担保期间自代偿之日起2年。
2013年8月27日，陈志方与甬商公司签订《抵押反担保合同》，约定：为确保甬商公司为浩盛公司代偿借款后能够实现追偿权，陈志方将其所有的南京市建邺区XX南路XX号401室房产抵押给甬商公司；抵押担保的范围为甬商公司向南京银行代偿的款项、浩盛公司应支付的违约金（代偿款×万分之五×代偿天数）、甬商公司为实现追偿权产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估鉴定费、变卖或拍卖反担保物发生的费用）。2013年9月3日，甬商公司领取了抵押房产的房屋他项权证，该证载明的债权数额为100万元。
上述合同签订后，南京银行依约向浩盛公司发放了贷款。后浩盛公司在履行借款合同过程中出现违约行为，甬商公司决定提前收回贷款，并要求甬商公司承担保证责任。2013年9月17日，南京银行直接从甬商公司保证金账户扣划借款本息1003375元。2013年9月23日，甬商公司代偿借款利息14102.27元。2013年10月23日，甬商公司代偿借款利息20250元。2013年11月21日，甬商公司代偿借款利息19575元。2013年12月30日，甬商公司代偿借款本息3026325元。
另查明：2013年9月22日，甬商公司就其代偿的借款本息1003375元向本院提起诉讼，本院已作出判决；甬商公司为提起本案诉讼与江苏圣典律师事务所签订《委托代理协议》一份，约定由韩翠银、周飞律师至法院参加诉讼，甬商公司支付律师费56738元。
上述事实，由甬商公司提交的《人民币流动资金借款合同》、《委托贷款担保协议》、《保证合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、代偿凭证、《委托代理协议》、律师费发票与汇款凭证及本院庭审笔录予以证实。
本院认为，案涉《人民币流动资金借款合同》、《委托贷款担保协议》、《保证合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应依约履行。浩盛公司向南京银行借款，在其出现违约行为后，甬商公司作为连带责任保证人已向南京银行履行了担保责任，代偿借款本息3080252.27元。此时甬商公司即取得债权人的地位，可就实际清偿部分向债务人浩盛公司追偿。现甬商公司要求浩盛公司给付代偿款3080252.27元，具有事实和法律依据，本院予以支持。
关于违约金。《委托贷款担保协议》约定甬商公司承担担保责任后有权向浩盛公司主张该项费用，且违约金的计算标准日万分之五并未显著过高，不违反法律规定，故本院对甬商公司的该项诉请予以支持。关于律师费。根据约定，甬商公司因追偿产生的律师费由浩盛公司承担。现甬商公司主张律师费56738元，不违反《江苏省律师服务计件收费标准》的规定，且已实际支付，本院亦予以支持。
陈志方将其所有的南京市建邺区XX南路XX号401室房产抵押给甬商公司作为甬商公司对浩盛公司享有的追偿债权的担保，担保的债权数额为100万元，并办理了抵押登记。在甬商公司代浩盛公司偿还借款本息后，浩盛公司未依约清偿代偿款项，故甬商公司有权对陈志方提供的抵押房产进行处分，并有权就处分款项在100万元债权额范围内优先受偿。
给盛公司、陈志方、宋爱琴针对甬商公司对浩盛公司享有的追偿债权提供连带保证责任反担保，在浩盛公司违反《委托贷款担保协议》的约定后，各反担保人亦未按《保证反担保合同》的约定履行反担保责任，已构成违约。故甬商公司有权要求给盛公司、陈志方、宋爱琴对浩盛公司的债务承担连带清偿责任。现甬商公司要求给盛公司、陈志方、宋爱琴对陈志方的抵押房产不足以清偿浩盛公司的上述债务的部分承担连带责任，不违反法律规定，本院予以支持。给盛公司、陈志方、宋爱琴承担连带清偿责任后，可向债务人浩盛公司追偿，或者要求其他连带责任保证人承担其应当承担的份额。
浩盛公司、给盛公司、陈志方、宋爱琴经本院传票传唤未到庭参加诉讼，应视为其放弃了在一审中质证与抗辩的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏浩盛支撑系统科技发展有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告南京甬商投资担保有限责任公司代偿款3080252.27元，并自2013年12月31日起至本判决确定的给付之日止按照日万分之五的标准支付违约金；
二、被告江苏浩盛支撑系统科技发展有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告南京甬商投资担保有限责任公司律师费56738元；
三、如被告江苏浩盛支撑系统科技发展有限公司未履行上述（一）、（二）项债务，原告南京甬商投资担保有限责任公司有权对被告陈志方所有的南京市建邺区XX南路XX号401室房屋进行折价或以拍卖、变卖所得价款在100万元债权范围内优先受偿；
四、被告南京给盛建材科技发展有限公司、陈志方、宋爱琴对上述（一）、（二）项债务在抵押房产所担保的100万元债权范围之外承担连带清偿责任，并在承担连带责任后，有权向被告江苏浩盛支撑系统科技发展有限公司追偿或者要求其他连带责任保证人承担其应当承担的份额。
如果四被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31783元，财产保全费5000元，公告费600元，合计37383元，由被告江苏浩盛支撑系统科技发展有限公司负担（此款原告已预交，被告江苏浩盛支撑系统科技发展有限公司于本判决生效之日起十日内直接给付原告，被告南京给盛建材科技发展有限公司、陈志方、宋爱琴对此款承担连带给付责任）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定预交相应的上诉费用，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 长 毛 锦
人民陪审员 吕汉宁
人民陪审员 孙可义
二〇一四年六月十日
见习书记员 宋宇燕