苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0505民初2662号
原告中国银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行，住所地苏州高新区狮山路99号。
负责人冯怡，该行行长。
委托代理人孙晓彦，国浩律师（苏州）事务所律师。
委托代理人许晓东，国浩律师（苏州）事务所实习律师。
被告苏州市华泰建材有限公司,住苏州高新区苏福路197号。
法定代表人夏立奎,该公司总经理。
被告夏立奎。
被告包晓华。
被告苏州市远发置业有限公司,住苏州市高新区横塘五金涂料市场1号。
法定代表人薛学,该公司总经理。
原告中国银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行（以下简称中行新区支行）与被告苏州市华泰建材有限公司（以下简称华泰公司）、夏立奎、包晓华、苏州市远发置业有限公司（以下简称远发公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月16日受理后，依法组成了合议庭进行审理。本院于2016年7月26日对本案公开开庭进行了审理。原告的委托代理人孙晓彦、许晓东到庭参加诉讼。被告苏州市华泰建材有限公司、夏立奎、包晓华、苏州市远发置业有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本院现已审理终结。
原告中行新区支行诉称，2014年10月23日，原告和被告华泰公司签订了编号为中银（新区中小）2014授字第199号《授信额度协议》，约定在额度期间内给予被告华泰公司金额为1000万元的授信额度，并且约定就该份《授信额度协议》项下原告对被告华泰公司的授信由被告夏立奎、包晓华、远发公司以其名下房产提供最高额抵押担保，分别签订了编号为（新区中小）2014年抵字第199-1号、第199-2号《最高额抵押合同》；由被告夏立奎、包晓华提供最高额保证担保，并签订了编号为中银（新区中小）2014年保字第199号《最高额保证合同》，各保证人均愿意为被告华泰公司在该协议项下发生的债务承担代为清偿的连带责任保证。上述抵押担保、保证担保范围为主债权本金及其利息（含法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）以及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。基于上述《授信额度协议》及担保，原告与被告华泰公司分别于2015年10月16日、2015年10月19日、2015年10月20日、2015年10月21日签订了编号为中银（新区中小）2015年贷字第258号、259号、260号、261号《流动资金借款合同》，四份合同均明确约定原告向被告华泰公司发放本金为200万元、期限为6个月的流动资金借款，到期日分别为2016年4月15日、2016年4月18日、2016年4月19日、2016年4月20日。合同签订后，原告已依约履行了放款义务，但被告华泰公司却未能在到期日全款归还所借贷款本金及利息，而被告夏立奎、包晓华、远发公司亦未能依法向原告承担各自相应的担保责任。故原告诉至法院，请求判令：1、判令被告一立即归还借款本金人民币796万元、利息28910.28元，罚息47844.91元、复利169.46元（暂计至2016年5月15日，按合同约定计算至实际支付日）合计8036924.65元；2、判令被告赔偿原告律师费156154元；3、判令原告有权以被告二、三、四提供的抵押物依法折价或拍卖、变卖所得价款在其最高额抵押担保范围内优先受偿；4、判令被告二、三作为上述债务的最高额保证人，对第一、二项诉讼请求在其最高额保证担保范围内承担连带保证责任；5、本案诉讼费由四被告承担。原告为支持其诉讼请求提供了以下证据：
1、中银（新区中小）2014年授字第199号《授信额度协议》及送达地址确认书1份，证明被告一与原告双方达成在授信额度期限内由原告提供不超过1000万元的授信额度，并由本案的二、三、四对被告一在该笔授信额度协议项下的债务分别承担担保责任；2、中银（新区中小）2014年抵字第199-1号、第199-2号《最高额抵押合同》及送达地址确认书、他项权证，证明被告二、三、四与原告针对证据一的授信额度协议签订了最高额抵押合同并分别办理了抵押登记手续；3、中银（新区中小）2014年保字第199号《最高额保证合同》及地址送达确认书，证明被告二、三与原告针对证据一的授信额度协议签订了最高额保证合同；4、中银（新区中小）2015年贷字第258号、第259号、第260号、第261号（流动资金借款合同）及借款借据及地址送达确认书，证明被告一基于授信额度协议向原告申请借款，原告实际履行放款义务以及借贷双方的具体权利义务内容；5、计息清单，证明截止2016年5月15日，被告一的违约情形以及实际结欠原告的贷款本金及利息、罚息、复利的情况；6、委托代理合同，证明原告起诉被告而实际产生的律师费损失。
被告华泰公司、夏立奎、包晓华、远发公司未作答辩，亦未提供证据。
本院认证意见：对原告提交的证据1-6真实性予以认可，可作为认定本案事实的证据使用。
本院经审理查明：
2014年10月23日，原告中行新区支行（乙方）与被告华泰公司（甲方）签订了一份编号为中银（新区中小）2014年授字第199号的《授信额度协议》，协议约定：乙方向甲方提供1000万元授信额度，具体种类及金额为流动资金贷款额度1000万元；在本协议约定的授信额度使用期限内，甲方可以在不超过本协议约定的各单项授信业务的额度范围内循环使用相应额度，本授信额度的使用期限为自本协议生效之日起至2015年10月21日止；本协议由夏立奎、包晓华、远发公司以其名下房产提供最高额抵押担保，并签订相应的最高额抵押合同；由夏立奎、包晓华提供最高额保证担保，并签订相应的最高额保证合同；若甲方未按本协议、单项协议的约定履行对乙方的支付和清偿义务，乙方有权宣布本协议、单项协议项下尚未归还的贷款、贸易融资款项及保函垫款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，要求甲方赔偿因其违约而给乙方造成的损失，包括但不限于基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因甲方违约而给乙方造成的其他损失和其他所有应付费用等；要求保证人承担保证责任。
同日，原告中行新区支行（债权人）与被告夏立奎、包晓华签订了编号为中银（新区中小）2014年抵字第199-1号《最高额抵押合同》，担保的最高额债权为本金700万元及其基于本金所发生的利息、违约金、赔偿金等费用，抵押物两份，一份是阳光假日新苑59幢901室的房产，原告拥有第一顺位的抵押权，抵押的债权额是230万元，第二份抵押物是横塘镇苏福路197号一幢1室的房产及土地使用权，其中房产是拥有第一顺位，抵押的债权额420万元，土地使用权拥有第一顺位，抵押的债权额是50万元。两份抵押物合计债权额700万元，均以办理抵押登记手续；原告与远发公司签订了编号为中银（新区中小）2014年抵字第199-2号《最高额抵押合同》，担保的最高额债权为本金300万元及其基于本金所发生的利息、违约金、赔偿金等费用，抵押物为滨河里4幢02室的房产，原告拥有第一顺位的抵押权，抵押的债权额是300万元，已办理抵押登记手续；上述两份抵押合同均为担保主合同项下债务的履行，抵押人愿意向债权人以其名下房产提供担保，本合同担保的主合同为债权人与债务人华泰公司之间签署的编号为中银（新区中小）2014年授字第199号的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充；担保范围为主债权之本金及其所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因甲方违约而给乙方造成的其他损失和其他所有应付费用等；
同日，原告中行新区支行（债权人）与被告夏立奎、包晓华签订了编号为中银（新区中小）2014年保字第199号的《最高额保证合同》，合同约定为担保主合同项下债务的履行，保证人愿意向债权人提供保证，本合同担保的主合同为债权人与债务人华泰公司之间签署的编号为中银（新区中小）2014年授字第199号的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充；主债权为《授信额度协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，本合同所担保债权之最高本金余额为人民币,1000万元，担保范围为主债权之本金及其所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因甲方违约而给乙方造成的其他损失和其他所有应付费用等；本合同保证方式为连带保证责任，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；合同另对声明与承诺、违约事件及处理等作了约定。
2015年10月16日、2015年10月19日、2015年10月20日、2015年10月21日，原告中行新区支行（借款人）与被告华泰公司（贷款人）分别签订了四份编号为中银（新区中小）2015年贷字第258号、第259号、第260号、第261号《流动资金借款合同》，四份协议均约定：本协议属于华泰公司与中行新区支行签署的编号为中银（新区中小）2014年授字第199号《授信额度协议》项下的单项协议；合同约定：被告向原告借款200万元，期限为6个月，用途为采购瓷砖，借款利率为5.52%，借款人按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日，到期一次还本；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收40%，并按罚息利率计收复利。
上述合同签订后，原告分别于2015年10月16日、2015年10月19日、2015年10月20日、2015年10月21日，向被告华泰公司发放四笔贷款，每笔200万元，该被告盖章确认的四张借款借据均载明：借款金额200万元，借款年利率5.52%，还款日期分别为2016年4月15日、2016年4月18日、2016年4月19日、2016年4月20日。
原告按约发放贷款后，被告华泰公司未能按约还本付息，截止2016年5月15日，被告华泰公司结欠原告借款本金人民币796万元、利息28910.28元，罚息47844.91元、复利169.46元合计8036924.65元。之后，被告华泰公司未还本付息。担保人也未履行担保责任。
另查明，为实现上述合同项下之债权，原告与国浩律师（苏州）事务所签订《律师委托合同》一份，约定委托国浩律师（苏州）事务所指派律师作为本案委托代理人参加诉讼，为此，原告支付该律师事务所律师代理费156154元。
以上事实由原告提供的证据以及庭审笔录等予以证实，本院予以认定。
本院认为，原告与被告华泰公司签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》以及与夏立奎、包晓华、远发公司签订的《最高额担保合同》，与夏立奎、包晓华签订的《最高额保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方均应全面、诚信、有效履行。原告按约发放贷款后，被告华泰公司未按约还本付息，已构成违约，其应按约承担相应的违约责任。被告夏立奎、包晓华、远发公司未按约履行担保义务，故原告要求以被告夏立奎、包晓华、远发公司提供的抵押物依法折价或拍卖、变卖所得价款在其最高额抵押担保范围内优先受偿的诉讼请求，以及被告夏立奎、包晓华对被告华泰公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，合法有据，本院亦予以支持。被告夏立奎、包晓华、远发公司承担担保责任后有权向华泰公司进行追偿。关于原告主张的律师费用，原、被告各方已在签订的合同中明确作了约定，故对该诉讼请求，本院予以支持。同时，被告华泰公司、夏立奎、包晓华、远发公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃相应的抗辩权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏州华泰建材有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行归还借款本金人民币796万元、利息28910.28元，罚息47844.91元、复利169.46元合计8036924.65元（上述利息、罚息、复利计算至2016年5月15日，从2016年5月16日起按照《流动资金借款合同》的约定继续计算罚息、复利至实际清偿之日止）。
二、被告苏州华泰建材有限公司赔偿原告中国银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行律师费损失156154元。
三、原告中国银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行有权以被告夏立奎、包晓华、苏州市远发置业有限公司提供的抵押物阳光假日新苑59幢901室的房产、横塘镇苏福路197号一幢1室的房产及土地使用权、滨河里4幢02室的房产依法折价或拍卖、变卖所得价款在其最高额抵押担保范围内对被告苏州华泰建材有限公司的上述一、二项债务优先受偿，被告夏立奎、包晓华、苏州市远发置业有限公司有权在承担担保责任后向被告苏州华泰建材有限公司追偿。
四、被告夏立奎、包晓华对被告苏州华泰建材有限公司的上述一、二项债务承担连带清偿责任，并有权在承担连带清偿责任后向被告苏州华泰建材有限公司追偿。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费69152元、保全费5000元，合计74152元，由四被告共同承担。
（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：新区农行商业街支行，账号：548401040002924）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用缴纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10555301040017676。
审 判 长 张伟明
人民陪审员 朱维贤
人民陪审员 徐俊方
二〇一六年七月二十六日
书 记 员 朱 清
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。