吉林省长岭县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0722民初199号
原告：黄新福（反诉被告），男，1954年4月29日生，汉族，退休职员，住山西省太原市迎泽区。
被告：张攀（反诉原告），男，1981年11月16日生，汉族，农民，户籍地吉林省梨树县，现住吉林省长岭县。
原告黄新福与被告张攀土地承包合同纠纷一案，本院2017年1月6日受理，2017年3月2日、3月23日依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。黄新福、张攀均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
黄新福向本院提出诉讼请求：要求张攀交付2014年至2016年租金94000元及利息28200元。事实与理由：2013年11月26日，我与张攀签订两份稻田承包合同，其中一份20.3公顷，另一份11.1公顷。合同约定张攀应于2013年底交付我租金62800元，押金20000元，可张攀仅交50000元。到2014年底，张攀应交下一年租金和上年所欠租金合计73400元。2015年我向张攀讨要时，可张攀以井水不足为由拒交，后经中间人调解，最后张攀退出一块地给我并交租金20000元，双方继续履行合同。当我于2016年11月19日再向张攀讨要租金时，张攀又拒交租金。故提起诉讼，要求张攀交付租金94000元，利息28200元，请法院支持我的请求。
黄新福为支持其诉讼请求，提交如下证据:
1、黄新福、张攀签订的两份稻田承包合同，稻田承包变压器联保书，稻田承包补充协议书。
2、吕威证明我是黄新福表弟，我为黄新福管理稻田地。张攀先交50000元，有20000元押金。后交20000元，2014年系欠的承包费，解除11公顷地承包合同。2014年、2015年、2016年都没交够承包费。2014年，有一眼井不好使，但告诉张攀使用其他井了，2015年井洗了，洗过就好使了。
张攀辩称：黄新福素要的地租94000元，其中包含押金30000元，押金不属于欠地租款；黄新福欠我33800元的大车干活劳务费，扣除黄新福欠我的劳务费，我尚不欠黄新福地租款94000元；因为黄新福违反合同不给我提供水井，导致所经营的水田全部旱死，造成巨大经济损失，我不但不同意给付地租，反而反诉要求赔偿我的损失。
张攀向本院提出反诉请求：要求黄新福赔偿我水稻损失360000元。事实与理由：2013年11月26日，我与黄新福签订稻田承包合同。在经营过程中，黄新福不给提供合同内关于给我打井的规定，黄新福给我打的井不能用，没有水，因为没有水，导致稻苗枯死，不能收成，导致绝收，2014年旱死10公顷，每公顷损失21000元，2015年旱死10公顷每公顷损失15000元。为维护我的合法权益，特诉讼到法院，请法院判决。
张攀为支持其诉讼请求，提交如下证据：
1、孙凤起证明张攀承包稻田是我联系的，张攀承包黄新福的稻田地，有合同，承包期限十二年。张攀2014年种了20公顷，2015年耕种不到20公顷，2016年种多少不知道。第一年井就不好使了，水不够用，实际收割面积不知道，是听说的。
2、杨威证明2014年3月我在张攀处打工，插秧时井好使，水差不多能供上，没等到秋我就走了，我9月份走的时候水稻苗情还挺好的，后来打电话说旱死10多公顷。2015年张攀种了20左右公顷，插秧插了，我走时苗情挺好的，井坏那边苗情不咋好。2016年我没有来。
3、王计所证明我和张攀是邻居，我是给我儿子放牧的，我儿子在牧场开饭店。我住黄新福的房子，在我前面有一眼井不好使，稻苗一尺高了，井不出水了。
黄新福对张攀的反诉辩称：根据合同，我在稻田内该提供的水井已经提供了，水井出问题已经是2014年9月份了，那时基本不用水了。张攀承包水田附近也有蓄水池，还有三眼水井可利用，稻子不能全部旱死，至今还有一眼水井没有使用，我已经提供其他可利用的水井了，张攀不用是他自己的问题。按合同，井出问题是对方的责任，和我没有关系。2015年3月的时候已经把事情处理完了，张攀同意退出一块土地，事情不处理完不可能让他种地，并将井洗了。2015年的承包费张攀应该交没有交。我们的关系处理的挺好的，向张攀索要租金了，张攀说这么多事，责任都在于张攀。2015年收割稻子时，吕威找张攀给收割水稻了，当时承诺给付张攀收割费，我们已经给付2000元收割费了。张攀的反诉是无理要求，不同意赔偿。
经审理查明：2013年11月26日，黄新福、张攀签订稻田承包合同，甲方为黄新福，乙方为张攀，合同约定在甲方有使用权的地块中位于羊圈西面积20.3公顷土地乙方有意承包开发水稻田，一、承包期限为十二年（2013年10月30日至2025年10月30日）；二、合同签订后乙方交抵押金20000元，2014年至2018年每年每公顷承包费2000元，2019年每公顷承包费3000元，2020年每公顷承包费4000元，2021年至2025年每年每公顷承包费5000元，在承包期内乙方有权转租；三、甲方优先收购乙方稻谷，同时回收稻草，在不影响乙方利益的前提下，双方商定种植生态稻；四、甲方责任，合同签订后甲方应及时安装变压器并打井，保证土地使用的合法性并测出要开发的稻田；五、乙方责任，按时在上一年年底前交付当年的土地承包费（否则，甲方有权将地租给他人），在承包期内负责电路、变压器、井的维护与管理，做好防盗、安全等维护措施，在承包期内所造成的损坏由乙方负责维修。同时，黄新福、张攀并签订另一块土地承包合同，承包面积11.1公顷，合同承包期限、承包费、权利义务内容均与承包20.3公顷土地合同相同。张攀承包两块土地抵押金30000元，张攀未交纳。黄新福在张攀承包20.3公顷稻田内打两眼水井，在张攀承包11.1公顷稻田内打一眼水井。2013年，张攀交承包费50000元。2014年秋，张攀20.3公顷稻田内一眼水井出水量不足。2015年3月，黄新福、张攀协议解除11.1公顷承包地的承包合同，后，张攀交纳承包费20000元。2015年3月25日，黄新福、张攀签订稻田承包补充协议，双方协议原则上继续履行稻田承包合同第五条第一项即按时在上一年年底前交付当年的土地承包费（否则，甲方有权将地租给他人），同时约定如果乙方不能按时交付租金，则从当年元月1日开始计算向甲方交所欠租金的3%作为月息，并同当年所欠租金一同交付等。2015年春，黄新福对20.3公顷稻田内一眼水井清洗。张攀承包20.3公顷稻田附近有可利用蓄水池，东侧地内有三眼可利用水井。2015年秋，黄新福种植水稻由张攀给予收割，黄新福已给付张攀收割费2000元。截至到2016年，张攀承包稻田承包费144000元，张攀已交承包费70000元，尚欠74000元。
上述事实，有当事人陈述、稻田承包合同、稻田承包补充协议、证人证言等证据在卷为凭。
本院认为：黄新福、张攀签订的稻田承包合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，该合同合法有效，黄新福向张攀提供土地并在土地内打井，张攀应当按约定交纳承包费。稻田承包合同约定张攀应交20000元抵押金，抵押金是履约保证金，是对稻田承包合同的保证行为，张攀未交抵押金的情况下黄新福将土地交付张攀，张攀开始履行合同缴纳承包费，表明黄新福放弃张攀保证即履行稻田承包合同，诉讼中请求张攀给付抵押金的意见，不予支持。黄新福、张攀补充协议中约定张攀不按时交纳承包费，从当年1月1日开始按月利率3%计付利息，约定的利率超过年利率24%，超过的部分无效。关于黄新福是否应当赔偿张攀损失,黄新福、张攀签订稻田承包合同后即将土地交付张攀，并在稻田地内打井，黄新福履行了合同的主要义务，合同也约定张攀对水井有管理和维护义务。另、2015年3月，黄新福、张攀在签订稻田承包补充协议及解除部分稻田承包合同时既未提及损失，也未对20.3公顷地块稻田承包合同做部分解除，张攀作出的选择说明2014年所种20.3公顷稻田地内的水眼井未对其耕种稻田造成实质影响，2015年张攀承包水田附近处另有可利用水源及水井，张攀未积极利用，就其耕种稻田用水所受影响不能归责黄新福，黄新福未构成违约，张攀反诉要求黄新福赔偿的意见不予支持。张攀为黄新福收割水稻费用，张攀应当另行主张。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条的规定，判决如下：
一、张攀于本判决生效后给付黄新福稻田承包费74000元及利息（利息按年利率24%计算，其中33400元自2015年1月1日始计算利息，40600元自2016年1月1日始计算利息）。
二、驳回黄新福其他诉讼请求。
三、驳回张攀反诉请求。
如逾期不履行本判决确定的金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2300元，由黄新福负担460元，由张攀负担1840元；反诉费3350元，由张攀负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。
审 判 长 葛伦富
人民陪审员 乔国哲
人民陪审员 马桂芝
二〇一七年四月二十日
书 记 员 滕云龙