广东省信宜市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0983民初445号
原告信宜市农村信用合作联社（统一社会信用代码：91440983X1833280xxx），住所地：信宜市新里开发区二区五单元。
法定代表人邓国全，该社理事长。
委托代理人杨火盛，男，该社员工,。
委托代理人和秀军，男，该社员工。
被告王任，男，汉族，住信宜市，。
被告周海珍，女，汉族，住信宜市，。
被告王华霖，男，汉族，住信宜市，。
被告王芷晴，女，汉族，住信宜市，。
原告信宜市农村信用合作联社诉被告王任、周海珍、王华霖、王芷晴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年3月23日公开开庭进行了审理。原告信宜市农村信用合作联社的委托代理人杨火盛、和秀军到庭参加诉讼，被告王任、周海珍、王华霖、王芷晴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告信宜市农村信用合作联社诉称，2014年11月4日，被告王任与原告信宜市农村信用合作联社签订了编号为10020149904859632的《个人借款合同》，合同中包括以下约定：1、被告王任向原告信宜市农村信用合作联社借款290万元，用途为购买挖掘机、自卸车，借款期限为11个月，即从2014年11月4日至2015年10月3日（双方于2015年9月30日签订借款展期协议，将贷款期限展期至2016年8月29日）；2、合同约定的贷款利率为浮动利率，上浮比例为基准利率上浮65﹪，贷款利率按年度调整，调整日期为次年1月1日，规定贷款逾期的罚息利率是在合同确定的利率上加收40%，贷款利息按月结息，结息日为每月的第20日，被告应在结息日支付到期利息；3、合同中约定贷款为按月交息，交息日为每月的20日，贷款本金的还款方式为到期日一次性还款；4、合同约定由以下一份编号为10120149905537021的《抵押担保合同》、一份编号为10120149905540103的《租金收益权质押合同》和三份编号分别为10120149905536640、10120149905536742、10120149905536764的《保证合同》作为《个人借款合同》的担保合同；5、约定合同争议的解决可由双方协商，协商不成可向原告所在地的人民法院提起诉讼。2014年11月4日，原告与被告王任签订了《抵押担保合同》，约定由被告王任提供深圳市光明新区××社区××坳村沿河路××栋和深圳市宝安区大浪街道XX社区赖屋山新村XXX号共2宗房地产权为该笔贷款提供抵押担保；与被告王任签订了《租金收益权质押合同》，约定该两处房地产的租金收入为该笔贷款质押�与被告周海珍、被告王华霖、被告王芷晴签订了《保证合同》，上述三被告均为被告王任向信宜市农村信用合作联社借款290万元本息及其他费用提供连带责任保证担保。原告与被告王任所签订的《抵押担保合同》与《租金收益权质押合同》均由广东省××市公证处进行公证，具有法律效力。在本案中，被告王任和被告周海珍是夫妻关系。被告王任与被告王华霖是兄弟关系。被告王芷晴是被告王任的女儿。原告信宜市农村信用合作联社于2014年11月6日发放贷款290万元给被告王任（借据编号：20020149905970067）；至此，原告已按合同约定履行完毕发放贷款义务。截至起诉时止，被告王任共归还本金69.15元，总共还利息357,729.45元，尚欠原告本金2,899,930.85元，欠息64,764.19元。在履约过程中，被告王任经常不按时还本交息，贷款已于2016年8月29日到期，经原告多次催收仍不能按时归还全部欠款，已严重违反合同约定。被告王任与被告周海珍为夫妻关系，该债务为夫妻存续期间所欠，理应共同偿还，被告王任提供了位于深圳市光明新区××社区××坳村沿河路××栋和深圳市宝安区大浪街道XX社区赖屋山新村XXX号共2宗房地产权作为抵押，并且将该两处房地产的租金收入作为质押，原告应就该两处房地产的收入所得及处置所得享有优先受偿权。被告王华霖与王芷晴作为担保人，应为被告王任所欠我社的债务承担连带清偿责任。现请求法院判决：1、判令被告王任和被告周海珍共同偿还借款本金2,899,930.85元及利息（包括罚息，下同）64,764.19元，两项合计2,964,695.04元(利息暂计至2017年2月19日，2017年2月20日以后的利息按照双方签订的《流动资金借款合同》约定的利息计算方法计至还清之日为止）给原告；2、判令原告对处置被告王任所有的位于深圳市光明新�××社区××坳村沿河路××栋和深圳市宝安区大浪街道XX社区赖屋山新村XXX号共2宗房地产权的所得价款享有优先受偿权，对该两宗房地产的租金收益有优先受偿权；3、判令被告王华霖、王芷晴对被告王任所欠原告的债务负连带清偿责任；4、判令本案的一切诉讼费用均由本案的四被告承担。
原告信宜市农村信用合作联社对其主张提供的证据有：1、深圳市龙伟明运输有限公司的企业法人营业执照、组织机构代码证、公司章程复印件各一份；2、王任、周海珍的结婚证复印件一份及王任、周海珍、王华霖、王芷晴的身份证复印件各一份；3、《个人借款合同》复印件一份；4、《抵押担保合同》复印件一份；5、《保证合同》复印件三份；6、《借款展期协议》复印件一份；7、《借款借据》复印件一份；8、《声明》复印件一份；9、《应收账款质押登记协议》复印件�份；10、《物业租赁三方协议》复印件一份；11、《房屋租赁合同》复印件一份；12、《抵押物出租声明书》复印件一份；13、《租地合同》复印件一份；14、《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报表》复印件一份；15、《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执》复印件一份；16、《公证书》复印件三份；17、《王任欠息明细表》一份。
被告王任、周海珍、王华霖、王芷晴既不作答辩，在举证期限内也没有向本院提供证据。
综合全案证据及庭审笔录，本院查明并确认以下法律事实：
2014年11月4日，原告信宜市农村信用合作联社作为贷款人（乙方）与被告王任作为借款人（甲方）、被告周海珍作为借款人王任的配偶共同签订一份编号为10020149904859632的《个人借款合同》，该合同约定：甲方向乙方借款人民币2900000元，借�类型为新增借款，借款用途为购买挖掘机、自卸车，借款期限为2014年11月4日至2015年10月3日，借款本金可以分次发放，分次偿还，每笔借款的起始日和到期日均以借款凭证所载日期为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同约定的贷款利率为浮动利率、月利率、上浮比例为65%，合同签订时的基准利率为5‰、贷款利率为8.25‰，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮40%，对不能按时支付的利息按逾期罚息利率计收复利，本合同项下的贷款利息自贷款实际发放日开始计息，按月结息，结息日固定为每月的第20日，甲方应在结息日向乙方支付到期利息；甲方还款按照先还息后还本、息随本清的原则偿还，按以下第3种方式偿还借款本金：3、甲方于借款到期日一次性偿还全部借款本金；本合同项下借款的担保方式及担�的具体内容详见本合同中担保条款及包括但不限于下列相关担保合同和文件的约定，《抵押担保合同》编号为10120149905537021、《租金收益权质押合同》编号为10120149905540103、《保证合同》编号为10120149905536640、10120149905536742、10120149905536764；甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用、未按本合同约定借款用途使用借款、发生其他足以影响其偿还债务能力的事件、违反本合同约定的其他义务等均构成违约；甲方违约的，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即归还全部借款本息及相关费用、向甲方收取违约金或按逾期贷利率计收利息、要求甲方限期纠正违约行为并赔偿相应损失、行使担保权利、解除与甲方的借贷关系，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息和本合同约定的结息方式计收罚息和复利；本合同履行期间，甲方如遇不可抗力情形，或本合同债务之担保人遇不可抗力情形，乙有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期的本金、利息、费用等内容。2014年11月4日，原告信宜市农村信用合作联社作为抵押权人与被告王任作为抵押人、被告周海珍作为抵押人王任的配偶共同签订一份编号为10120149905537021的《抵押担保合同》，该合同约定：抵押人应王任（以下简称债务人）的要求，为确保抵押权人与债务人签订的编号为10020149904859632的《个人借款合同》（以下简称主合同）的履行，自愿为债务人履行主合同项下的债务向抵押权人提供抵押担保；被担保债权的种类、数额为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权，债权本金合计总额为人民币2900000元，债务履行期限�2014年11月4日起至2015年10月3日止，债权本金的实际金额和债务履行期限以主合同及其相关债权凭据所记载的为准；抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权而发生的一切费用；抵押人同意以抵押物清单中所列的位于深圳市光明新区××社区××坳村沿河路××栋的房地产[普查申报编号：702-XXXX-10003-X]及深圳市宝安区大浪街道XX社区赖屋新村XXX号的房地产[历史遗留违法建筑编号：505-XXXX-43140-X]作为抵押物；本合同项下抵押权的存续期间自本合同签订之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止；抵押权存续期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得擅自改变抵押物现状，抵押物价值减少的，抵押人应当恢复抵押物的价值或提供抵押权人认可的担保，抵押人拒绝恢复或者�提供担保的，抵押权人有权宣布主合同项下债务提前到期，可以要求债务人履行债务，也可以提前行使抵押权；抵押人同意抵押权人有权处分抵押物所得价款、保险赔偿金、损害赔偿金及补偿金等，清偿或提前清偿抵押担保的债务本息、违约金、损害赔偿金及相关费用等债务人应向抵押权人偿付的款项；出现债务人未按时足额偿还债务或违反主合同约定、抵押权人根据法律法规之规定或主合同的约定提前收回债权而债务人未予清偿、债务人违反主合同的约定或法律法规之规定而可能影响抵押权人实现债权的、抵押人违反本合同约定义务而导致抵押权人解除主合同等情况时，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿等内容。2014年11月4日，原告信宜市农村信用合作联社作为债权人与被告周海珍、王华霖、王芷晴�为保证人分别签订编号为10120149905536742、10120149905536640、10120149905536764的《保证合同》，约定：保证人应王任（以下简称债务人）的要求，为确保抵押权人与债务人签订的编号为10020149904859632的《个人借款合同》（以下简称主合同）的履行，自愿为债务人履行主合同项下的债务向债权人提供不可撤销的连带责任保证担保；保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用；本合同项下的保证为不可撤销的连带责任保证担保，当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其它担保，债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任，且承担担保责任不分先后顺序；保证期间为本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止；出现债务人未按时足额偿还债务、债权人根据法律法规之规定或主合同的约定提前收回债权而债务人未予清偿、债务人违反主合同的约定或法律法规之规定、其他足以影响或可能影响债权人实现债权等情况时，保证无条件向债权人支付债务人全部到期应付款项；如债务人出现主合同中约定的违约事项或违反主合同约定时，债权人即有权要求保证人按本合同约定承担保证责任，保证人应在接到债权人书面追索通知之日起7日内无条件向债权人清偿债务人所拖欠之全部债务；保证期间，债权人根据法律法规之规定或主合同的约定，宣布债务提前到期的，债权人有权要求保证人自该提前到期日起10日内承担保证责任；本合同生效后，债权人和保证人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对�造成的直接经济损失等内容。2014年11月4日，原告信宜市农村信用合作联社作为贷款人（质权人）与被告王任作为借款人（出质人）签订一份编号为10120149905540103的《租金收益权质押合同》，该合同约定：贷款人与借款人已于2014年11月4日签署了《个人借款合同》（合同编号：10020149904859632），并与担保人签署了《保证合同》（合同编号：10120149905536742、10120149905536640、10120149905536764），为保证贷款人的信贷资金安全，现经贷款人、出质人充分协商，根据国家有关法律法规签订本合同，作为补充担保，以期共同遵守。第一条租金收益权质押标的。借款人（出质人）自愿以其所享有的位于深圳市光明新区××社区××坳村沿河路××栋用地面积1400平方米、建筑面积14000平方米、建筑层数10层及深圳市宝安区大浪街道XX社区羊台山庄（原赖屋山新村）XXX号，用地面积140平方米、建�面积1120平方米、建筑层数8层的物业/土地或普查申报编号为702-XXXX-10003-X及深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报备案登记编号为505-XXXX-43140-X，在租赁)在租赁有效期限内的租金收益权（详见附件：《出质权利清单》）出质，就借款人在本合同范围内的义务及责任提供质押担保，并赋予质权人第一优先受偿权。出质人保证上述物业从未就有关租金收益权利办理过质押，如暂未办理产权证书，则应保证其非违章建筑，提供有关报建手续及批寒。出质人保证上述物业无权属争议，出质权利不存在任何所有权或处分权方面的争议或瑕疵。出质人保证上述物业剩余的出租期限不短于贷款期限。如果出租人、承租人提前终止租赁合同或承租人延迟支付租金，则再次出租空置期的租金或承租人延迟支付的租金由出质人、借款人支付，直至再次出租或收回租金；再次出租的�金收益仍为质押标的。上述出质权利的评估价值为137.5万元，但上述价值不作为质权人处分该权利时的估价依据，不对质权人行使质权构成任何限制。第二条质押担保。（一）质押担保的范围包括（但不限于）贷款的本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权及质权所实际支付的诉讼费、律师费、差旅费及其它相关的费用和实际支出。（二）质权的效力及于出质权利、从权利、出质权利所产生的收益和孳息等（包括但不限于：1、出质人所收取的押金／保证金及租金的全部收入及孳息；2、有关部门或单位依法对上述租金质押的出租物进行征收、接管、限制、终止、变更、拍卖、折价、变卖等以任何形式处置所产生的款项作为出质权利项下的全部补偿、赔偿或收益等）；3、有偿利用供役地，地役权人向供役地权利人／出质人支付的有关费用。（三）质押担保期间自本合同签订之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。（四）当借款人不履行借款合同时，贷款人有权按如下方式实现质权：1、质权人直接将租金收益权质押专户（或收益权收入专户）中相当于主合同项下到期借款本息数额的资金划交给质权人。如果租金收益权质押专户（或收益权收入专户）中的资金不足以清偿质权人的到期贷款本息，质权人有权要求出质人将此后租金收益权质押专户（或收益权收入专户）中的新增资金直接划交给质权人，直至主合同项下到期借款本息全部清偿为止。2、质权人有权依法处分本合同项下的出质权利，并以所得价款优先受偿。所得价款超出本合同担保债权的数额，归出质人所有。如出质人将本合同项下的租赁物转让时，须先取得质权人书面同意。如经得出质人同意可将转让所得价款优先支付给质权人。质权人�使处分权时，出质人应予配合，不得设置任何障碍。以上述方式仍无法清偿借款本息时，则由担保人承担担保责任。（五）出质人应在贷款发放日前将出质权利的相关出租物业的产权证明文件、租赁合同、备案回执、收取押金／保证金单据、开户（结算户）资料、存折（复印件）或保险单据等相关资料一并移交贷款人保管。质押期间，贷款人应妥善保管出质权利凭证和相关资料。（六）出质人、质权人应按规定向有关部门办理质押登记手续，依照《应收账款质押登记办法》办理。（七）一切与本合同有关的费用及实际支出，其中包括（但不限于）登记费（含查询费、异议登记费及相关诉讼费）、评估费、律师费、税项、保险费、公证费等费用由借款人或出质人支付等内容。2014年11月5日，广东省××市公证处作出（2014）粤茂信宜第*****号《公证书》，证明质权人信宜�农村信用合作联社与出质人王任，于2014年11月4日在广东省××市签订了前面的《租金收益权质押合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同上双方当事人的印章、签名（名章、指印）均属实。但是，被告王任对上述位于深圳市光明新区××社区××坳村沿河路××栋的房地产及深圳市宝安区大浪街道XX社区羊台山庄（原赖屋山新村）XXX号的房地产均没有取得权属证书，该些房地产属于深圳市农村城市化历史遗留的违法建筑物，原告与被告王任未能按上述《抵押担保合同》的约定办理上述房地产的抵押登记手续。2014年11月6日，被告王任立具《借款借据》向原告借款2900000元，并约定该笔借款的借款期限为2014年11月6日至2015年10月3日。2015年9月30日，原告信宜市农村信用合作联社作为贷款人与被告王任作为借款人、被告王任、周�珍、王华霖、王芷晴作为担保人共同签订一份编号为11420159914574974的《借款展期协议》，该协议约定：第一条本协议是对编号为10020149904859632的个人借款合同的借款延期偿还协议。除本协议另有约定外，贷款人、借款人及担保人之间的权利义务及有关事项，仍按原合同的约定执行。第二条借款人按原合同用途使用借款，因借款到期不能如期归还，向贷款人申请借款展期。第三条借款人申请展期的原因和理由是资金周转困难。第四条原借款本金金额为人民币2900000元，截止至2015年9月30日尚余未偿还之借款本金金额为人民币2900000元。借款人和贷款人同意展期借款本金金额为人民币2900000元。第五条原借款期限为自2014年11月4日起至2015年10月3日止。借款人和贷款人同意将借款展期至2016年8月29日止。第六条展期期间，借款利率在中国人民银行公布的二年（借款期限档次）贷款�准利率基础上上浮95%，据此确定年利率为9.75%。第七条展期借款的还款。1、还款原则：借款人的任何还款，均按先还息后还本、息随本清的原则偿还。2、付息：展期期间的借款利息自实际展期之日（即起息日）起按实际借款额和实际借款天数计算，按月结息，结息日固定为每月的第20日。3、还本：借款人于借款到期日一次性偿还全部借款本金。第八条担保的延续。原合同约定设定担保的，借款人应促使为借款人履行原合同提供担保的保证人、抵押人和出质人书面确认其同意继续为借款人展期后的借款提供保证、以原抵押物提供抵押和以原质押财产提供质押担保，并应按贷款的要求及时办理抵/质押财产的抵/质押登记变更手续及保险变更手续等，且在办妥相关手续后立即将相应的赁证正本交贷款人保管等内容。被告王任取得借款后，只偿还过部分借款本金及�息，计至2017年2月19日止尚欠原告借款本金2899930.85元及利息64764.19元。原告经催收无果，于2017年2月27日向本院起诉，并提出前述诉讼请求。诉讼中，被告王任于2017年3月2日向原告偿还了利息33000元。庭审中，原告变更其诉讼请求为：一、判令被告王任和被告周海珍共同偿还借款本金2,899,930.85元及利息（该利息计至2017年2月19日止为31764.19元，此后利息按原、被告签订的《个人借款合同》约定的利息计算方法另计至还清借款之日为止）给原告；二、判令原告对处置被告王任所有的位于深圳市光明新区××社区××坳村沿河路××栋和深圳市宝安区大浪街道XX社区赖屋山新村XXX号共2宗房地产权的所得价款享有优先受偿权，对该两宗房地产的租金收益有优先受偿权；三、判令被告王华霖、王芷晴对被告王任所欠原告的债务负连带清偿责任；四、判令本案的一切诉讼费用均由本案�被告王任、周海珍、王华霖、王芷晴承担。
另查明，被告王任、周海珍是夫妻关系，本案的借款发生在其夫妻关系存续期间。
再查明，根据原告提出的诉讼保全申请，本院于2017年2月28日依法作出裁定：对被告王任持有深圳市龙伟明运输有限公司的60%股权予以查封，待后处理。
本院认为，原告信宜市农村信用合作联社与被告王任于2014年11月4日签订的编号为10020149904859632的《个人借款合同》，主体适格，内容合法，意思表示真实，是有效合同。被告王任于2014年11月6日向原告借款2900000元，计至2017年2月19日止尚欠借款本金2899930.85元及利息31764.19元，有原告提供的《个人借款合同》、《抵押担保合同》、《保证合同》、《借款借据》等证据证实，证据充分,本院予以认定。被告王任取得借款使用后，本应按借款合同的约定还本付息给原告�但是被告王任不按借款合同的约定还本付息，其行为违反了合同的约定及诚实信用的法律原则，被告王任应当承担偿还尚欠借款本金及支付利息的违约责任。由于本案的借款发生在被告王任、周海珍夫妻关系存续期间，同时被告周海珍知道该笔借款且其也作为保证人与原告签订了《保证合同》，其也没有提供证据证明债权人即原告信宜市农村信用合作联社与债务人即被告王任约定该笔借款为王任的个人债务，或者有属于婚姻法第十九条第三款规定的“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”的情形，因此本案的借款应当按被告王任与被告周海珍的夫妻共同债务处理。因此，原告请求被告王任、周海珍共同偿还借款本金2899930.85元及利息，合法有理，本院予以支持。本案中，原告分别与被告王华霖、王芷晴签订《保证合同》，约定被告王华霖、王芷晴为该笔借款作担保，保证方式为连带责任保证。由于被告王华霖、王芷晴是该笔借款的保证人，保证方式是连带责任保证，故原告依合同约定请求被告王华霖、王芷晴负连带清偿责任，本院予以支持。至于原告请求“对处置被告王任所有的位于深圳市光明新区××社区××坳村沿河路××栋和深圳市宝安区大浪街道XX社区赖屋山新村XXX号共2宗房地产权的所得价款享有优先受偿权，对该两宗房地产的租金收益有优先受偿权”的问题。本案中，被告王任对上述位于深圳市光明新区××社区××坳村沿河路××栋的房地产及深圳市宝安区大浪街道XX社区羊台山庄（原赖屋山新村）XXX号的房地产均没有取得权属证书，该些房地产属于深圳市农村城市化历史遗留的违法建筑物，原告与被告王任未能按上�《抵押担保合同》的约定办理上述房地产的抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》第三十四条第（三）项“下列财产可以抵押：（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。”和第七十五条第（四）项“下列权利可以质押：（四）依法可以质押的其他权利。”的有关规定，本案被告王任对上述房地产没有取得权属证书，且该些房地产属于深圳市农村城市化历史遗留的违法建筑物，被告王任对上述房地产没有处分权，无权对上述房地产设立抵押或财产权利设立质押担保。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”的有关规定，本案上述房地产属于深圳市农村城市化历史遗留的违法建筑物，原告与被告王任未能按上述《抵押担保合同》的约定办理上述房地产的抵押登记手续，故上述《抵押担保合同》尚未生效。因此，原告根据上述《抵押担保合同》及《租金收益权质押合同》的约定，请求对处置上述位于深圳市光明新区××社区××坳村沿河路××栋的房地产及深圳市宝安区大浪街道XX社区羊台山庄（原赖屋山新村）XXX号的房地产的所得价款享有优先受偿权，对该两宗房地产的租金收益享有优先受偿权，于法无据，本院不予支持。虽然被告王任、周海珍、王华霖、王芷晴不到庭，但案情事实清楚，证据确凿充分，本院依法可作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条第（二）项、第十八条、第二十一条、第三十四条第（三）项、第四十一条、第七十五条第（四）项，《中华人民共和国民事�讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释（二）第二十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、限被告王任、周海珍在本判决发生法律效力后十日内偿还借款本金2899930.85元及支付利息（计至2017年2月19日止的利息为31764.19元，此后利息按原、被告签订的《个人借款合同》约定的利息计算方法另计至还清借款之日止）给原告信宜市农村信用合作联社。
二、被告王华霖、王芷晴对上述第一项判决的债务负连带清偿责任。
三、驳回原告信宜市农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30518元、保全费3520元共34038元（原告已预交），由被告王任、周海珍负担，被告王华霖、王芷晴负连带交纳责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。
审 判 长 张良创
审 判 员 黄方强
人民陪审员 林 辉
二〇一七年四月七日
书 记 员 陆 晓
附法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，借款期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满�年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十六条第（二）项保证的方式有：第（二）项连带责任保证。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要�保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十四条第（三）项下列财产可以抵押：（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。第四十一条：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第七十五条第（四）项下列权利可以质押：（四）依法可以质押的其他权利。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自已提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
4、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
5、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自已提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。