贵州省六盘水市钟山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0201民初4254号
原告：钟山区荷办东胜建筑物资租赁（以下简称东胜租赁），住所地：贵州省六盘水市钟山区。
经营者：陈义勇，男，1967年12月22日出生，汉族，
委托诉讼代理人：潘令，系贵州如松律师事务所律师，执业证号15201201510948762。
委托诉讼代理人：杨红红，系贵州如松律师事务所实习律师。
被告：中鼎国际工程有限责任公司（以下简称中鼎公司），住所地江西省南昌市高新开发区高新二路18号，统一社会信用代码91360000796988789J
法定代表人：胡立俭，系中鼎国际工程有限责任公司总经理。
委托诉讼代理人：喻鹏，男，系中鼎国际工程有限责任公司员工，
委托诉讼代理人：黄开华，男，系中鼎国际工程有限责任公司员工，
原告钟山区荷办东胜建筑物资租赁与被告中鼎国际工程有限责任公司租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告钟山区荷办东胜建筑物资租赁的经营者陈义勇及其委托诉讼代理人潘令，被告中鼎国际工程有限责任公司的委托诉讼代理人喻鹏、黄开华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钟山区荷办东胜建筑物资租赁向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原被告于2012年9月23日签订的《周转材料租赁合同》；2.判令被告向原告支付截止2016年8月20日所欠租金共计128282.8元（包含上下车费、运输费、维修费等费用），并支付自2016年8月21日起至实际返还全部租赁器村或付清全部器材赔偿费之日止的租金67.42元/天（按合同约定租金标准计算）；3.判令被告向原告返还未退租赁器材钢管860米（3.3075吨）、扣件5140套、顶托61根，并支付返还器材产生的赔偿，器材赔偿费共计48207元；4.判令被告支付违约金40000元；5.案件诉讼费由被告承担。（注：二、三、四项诉讼请求，截止2016年8月20日共计216489.8元）。事实及理由：2012年9月23日，原告与被告协商后签订《周转材料租赁合同》约定：被告向原告租赁钢管、扣件、顶托等建筑物资。合同对租金计算标准、结算方式、付款时间、违约责任等作出了约定，其中第九条约定：“本合同在执行过程中发生争议，经协商不妥，任何一方可向甲方经营所在地人民法院起诉”。该约定合法有效，甲方所在地系六盘水市钟山区，故本案向六盘水市钟山区人民法院起诉。合同签订后，原告履行了合同，向被告提供了租赁物，但被告未依约履行其义务，未按约定支付租金等费用，原告多次催要无果。截止2016年8月20日，被告共拖欠原告租金、未还器材赔偿费、违约金等共计216489.8元。为维护原告合法权益，故诉至人民法院。
被告中鼎国际工程有限责任公司辩称，我公司与原告没有签订《周转材料租赁合同》，该合同是简勇军签订的，这些材料也不是我公司所使用，我方认为原告与被告不存在租赁合同关系，不应承担租赁的租金及其他相关费用。
双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：对原告提交的周转材料租赁合同、发货凭证、租金结算清单、租金统计表，结合庭审调查情况来看，上述证据能相互印证，原告东胜租赁与被告中鼎公司之间存在租赁合同关系，经核算产生221282.8元租赁费的事实故对上述证据予以认定；对被告提交的2012年5月24日与简勇军签订的工程内部承包协议书，因涉案材料的租赁合同中明确承租单位为被告中鼎公司的内设机构贵州贵新地面扩建工程项目部，且盖有公司项目部印章，作为出租方的东胜租赁有理由相信承租人为被告中鼎公司，而被告中鼎公司与简勇军签订的工程内部承包协议书不能对抗善意第三人，故上述证据达不到被告中鼎公司证明目的，本院不予认定。
通过以上对证据的分析认定，本案认定事实如下：2012年9月23日，东胜租赁（甲方）与中鼎公司的贵州贵新地面扩建工程项目部签订《周转材料租赁合同》，约定甲方向乙方租赁钢管（每天租金3元／吨，赔偿价16元／米）、扣件（每天租金0.01元／套，赔偿价6.5元／套）、顶托（每天租金0.1元／根，赔偿价17元／根）；租金每月月底结算，乙方必须支付租金，如不能按时支付租金，乙方按每日千分之三交纳滞纳金；乙方有下列行为的，甲方有权解除合同。并支付承租加料总价值20%的违约金给甲方:1、乙方未按合同约定的时间及金额向甲方交纳租金和其他费用；2、擅自转卖或不按合同约定使用租赁物资；3、擅自转租或转借租赁物资；4、钢管没有经过甲方同意随意锯短的；5、所有费用核实完毕，任意一项拖欠达一个月的。简勇军、黎志刚作为负责人在合同上乙方处签字。合同签订后，东胜租赁从2012年9月23日至2013年12月14日共向中鼎公司提供钢管28382.1米（109.16吨）、扣件24900套、顶托2750根，2012年11月27至2015年3月30日中鼎公司花向东胜租赁退还钢管27522.1米（105.85吨）、扣件19760套、顶托2689根，未退还钢管860米（3.31吨）、扣件5140套、顶托61根。东胜租赁自认收到租金90000元，押金3000元，其中中鼎公司的贵州贵新地面扩建工程项目部于2015年2月5日通过转账支付30000元。现中鼎公司未偿还差欠租金，故东胜租赁诉至本院。
本院认为，本案的争议焦点为中鼎公司应否对简勇军、黎志刚与东胜租赁签订《周转材料租赁合同》。虽庭审中中鼎公司辩称涉案合同中公司项目部的印章虽是真实的，但涉案租赁物并非其实际租赁，不应承担给付租金的责任，经庭审调查结合证据来看，中鼎公司为其承建的贵州贵新煤业地面扩建工程设立贵州贵新煤业地面扩建工程项目部，涉案租赁物是交付中鼎公司承建的贵州贵新煤业地面扩建工程工地，中鼎公司是最终的实际使用人，东胜租赁有理由相信承租人为中鼎公司，而简勇军、黎志刚在《周转材料租赁合同》负责人签字按印是属于公司行为，因此中鼎公司应当承担其贵州贵新煤业地面扩建工程项目部签订涉案《周转材料租赁合同》产生法律后果，故对东胜租赁要求解除与中鼎公司租赁合同关系并支付截止2016年8月20日租金128282.8元诉请，予以支持。因中鼎公司从东胜租赁2016年8月26日起诉至今未退还钢管860米（3.31吨）、扣件5140套、顶托61根，故应当按合同约定赔偿价格赔偿未归还租赁物，即钢管：860米×16元／米﹦13760元、扣件：5140套×6.5元／套﹦33410元、顶托：61根×17元／套﹦1037元，共计48207元，对东胜租赁要求支付2016年8月21日起返还全部租赁物赔偿费之日止的租赁金，本院按合同约定67.42／天酌情从2016年8月21日算至2016年12月21日租金予以支持。对原告东胜租赁诉请40000元违约金计算过高，本院酌定支持20000元，超出部分不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，最高人民法院关于《民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告中鼎国际工程有限责任公司应于本判决生效之日起十日内给付原告钟山区荷办东胜建筑物资租赁租金128282.8元及违约金20000元，共计148282.8元。
二、被告中鼎国际工程有限责任公司应于本判决生效之日起十日内支付原告钟山区荷办东胜建筑物资租赁未退860米钢管、5140套扣件、61根顶托赔偿款48207元（并按租金67.42元／天计算从2016年8月21日至2016年11月21日止租金）
如被告未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4548元，因适用简易程序减半收取2274元，由被告中鼎国际工程有限责任公司负担（原告已预交，被告中鼎国际工程有限责任公司连同上述款项于本判决生效之日起十日内一并返还原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在本判决确定的履行期限届满之日起二年以内，向六盘水市钟山区人民法院申请强制执行。
审判员 罗孝昱
二〇一七年三月二十二日
书记员 刘 宁