河北省衡水市桃城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀1102民初638号
原告：张德华，男，1991年8月16日出生，汉族，住河北省深州市。
原告：王永慧，女，1990年10月11日出生，汉族，住河北省深州市，系原告张德华的配偶。
二原告委托诉讼代理人：周文娟，河北仁浩律师事务所律师。
被告：河北博宏房地产开发有限公司
住所地：河北省石家庄市桥西区槐安西路***号乐橙商务广场*座****室。
法定代表人：闫伟，董事长。
委托诉讼代理人：柴冠华，河北锦途律师事务所律师。
原告张德华、王永慧与被告河北博宏房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年2月8日立案后，依法适用简易程序，于2017年2月16日公开开庭进行了审理。原告张德华、王永慧共同委托诉讼代理人周文娟、被告河北博宏房地产开发有限公司委托诉讼代理人柴冠华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张德华、王永慧向本院提出诉讼请求：１．请求法院依法判令被告赔付二原告违约金33306.5元；２．诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年11月21日，二原告与被告签订商品房买卖合同一份，合同约定二原告购买位于衡水市桃城区问津街889号“在水一方”西区12号楼1单元2003室房屋一套，房款为342578元，被告于2013年6月30日前交房。二原告于2013年1月17日交首付款145378元，2015年1月1日贷款200000元，被告至今仍未交房，存在违约金行为，应当向二原告支付违约金。违约金分段计算，以145378元为基数，自2013年7月1日计算至2017年1月8日，共1278天，按日万分之一计算，为18566.5元；以200000元为基数，2015年1月2日至2017年1月8日，共1017天，按日万分之一计算，为14740元，违约金共计33306.5元。请求法院依法支持原告诉请。
被告河北博宏房地产开发有限公司辩称：一、原告提起的诉讼请求的时间已超过诉讼时效的期限，请法庭依法驳回起诉，我国民法通则第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为2年，法律另有规定的除外，而的交房时间至今已超过两年，原告并未向被告索要过逾期交房的违约金，故原告提起诉讼请求的时间已超过法律规定的诉讼时效的期限，请法庭依法驳回原告的诉讼请求；二、不可抗力因素影响，被告开发的在水一方小区由于近几年来受雾霾、扬尘治理、马拉松比赛、中、高考、两会两节、十八大、亚太经合组织会议及其他重大政治活动的影响，建筑部门多次要求停工，此外，还有拆迁因素影响施工，比如钉子户问题，直到2013年下半年才拆迁完毕，以上问题严重影响了被告的施工进度，这些均是被告无法预料的，无法避免的，应属不可抗力。而合同上第八条第二款第二项已明确对此做出了约定，由于政府或各相关部门原因致使主要配套功能，运行迟延或与天气问题，雨天、雨雪、冰雹等致使工期延误，或其他非出卖人原因造成的工期延误，交房期予以顺延，因而根据双方合同约定及国家法律规定，应逾期交房天数应扣除不可抗力因素及非出卖人影响的天数，而逾期交房的违约金也应相应变动；三、被告交房时，原告应向被告缴纳契税、物业专项维修基金、期改现、暖气计量设施费等相关费用，故在交房时完全进行冲抵、多退少补；四、对原告所提的逾期交房天数有异议，被告认为逾期天数应自2013年11月1日起计算至2017年1月8日，共1164天，2014年11月20日计算至2017年1月8日，共780天，2015年1月1日计算至2017年1月8日，共738天，总金额为31256.3元；五、原告存在违约行为，要求进行抵扣，从确认单上看出原告应于2012年12月18日交清首付款，交清贷款资料，原告自2014年11月20日交款2598元，2015年1月1日放贷20万元，按照确认单双方约定的，原告已违约，违期限自2013年1月17日至2014年11月20日，违约金为2598元X673天X万分之一=174.85元，2013年2月17计算至2015年1月1日，违约金为20万元X683天X万分之一=13660元，故共计13834.85元，因双方均存在违约现象，故违约金应相互冲抵。
本院经审理认定事实如下：2014年11月21日，二原告与被告签定《商品房买卖合同》一份，合同约定二原告购买被告位于衡水市桃城区问津街889号“在水一方”西区12号楼1单元2003室房产一套，房款342578元；原告应在2013年10月6日付30%计108320元、贷60%计20万元、其余10%计34258元待配套设施竣工验收合格后再收取；被告于2013年10月31日前交付房屋。合同第九条约定，除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）：（1）逾期不超过30日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行。二原告于2013年1月17日交首付款139980元，2014年11月20日交2598元，2015年1月1日二原告自中国工商银行股份有限公司衡水新华支行贷款20万元交付被告，用于购置涉案房产，二原告自2015年2月9日开始偿还贷款，至此原告已向被告支付全部购房款。被告至法庭辩论终结前仍未交付房屋。以上事实有当事人的陈述、前述证据及庭审笔录在卷为据。证据已经当庭出示质证。
本院认为，原、被告之间于2014年11月21日签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，原、被告双方均应按照合同的约定履行义务。根据合同约定，被告应于2013年10月31日前交付房屋，但被告未能履行交房的义务，已属违约，依法应当承担违约责任。故二原告要求被告支付违约金的主张，与法相符，与约定相合，本院予以支持。被告以二原告提起诉讼距合同约定交付房产的日期已逾期二年为由，主张本案已过诉讼时效，但依据上述合同第九条约定，违约金计算的期间为“自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止”，即自2013年11月1日起计算违约金至实际交付之日止，本案所涉房屋至今没能办理房屋交接手续，故被告的违约行为一直存续，原告主张被告支付违约金，符合原、被告双方的合同约定，故对被告的辩称，本院不予采信。被告辩称因重大活动等不可抗力导致工期延误，但被告提供的衡水市住房和城乡建设局文件八份均为复印件，且八份文件所载日期均为2013年9月24日后，故对其真实性、关联性，本院不予确认，不能证实被告的主张，故对其辩称本院不予采信。被告辩称，二原告因未按时交纳购房款，故存在违约行为，并提供了《在水一方确认单》予以证实，要求以二原告逾期交款的违约金与二原告主张的违约金进行抵扣。按照原、被告双方签订的《商品房买卖合同》第六条第三款的付款约定，原告不存在逾期付款的违约行为。故对被告以原告逾期交款相互抵扣的主张，不予支持。被告主张待交房时违约金可以抵扣相关款项，但是否进行抵扣为原告的选择权，应由原告主张行使，故对被告该主张本院不予支持。2013年10月31日系合同约定的交房日期，但被告至今仍未交房，故被告应当支付二原告违约金。违约金分段计算，以139980元为基数，自2013年11月1日计算至2017年1月8日，共1165天，按日万分之一计算，为16308元；以2598元为基数，自2014年11月20日至2017年1月8日，共781天，按日万分之一计算，为203元；以200000元为基数，自2015年1月1日至2017年1月8日，共739日，按日万分之一计算，为14780元，故违约金共计31291元。二原告主张该段时期内违约金为33306.5元，超出合同约定范围，故对超出部分，本院不予支持，被告应给付二原告违约金31291元。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十五条、第一百三十八条之规定，判决如下：
被告河北博宏房地产开发有限公司于本判决生效后七日内支付原告张德华、王永慧自2013年11月1日至2017年1月8日的逾期交房违约金31291元。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费632元，简易程序审理减半收取计316元，由原告张德华、王永慧负担19元，由被告河北博宏房地产开发有限公司负担297元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于衡水市中级人民法院。
审判员 牛金雪
二〇一七年二月十六日
书记员 田丽南