安徽省铜陵市铜官区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0705民初2166号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行，住安徽省铜陵市义安大道北段789号。机构代码：913407006941328165
负责人：胡方，行长。
委托代理人：朱建诚，安徽徽风律师事务所律师。
被告：铜陵奥盛冶金机械有限公司，住安徽省铜陵市铜陵纺织服装工业城内。机构代码：68361246-X
法定代表人：谢华，经理。
委托代理人：方绍清，安徽良实律师事务所律师。
被告：谢华，男，1972年2月17日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。
委托代理人：方绍清，安徽良实律师事务所律师。
被告：姚孝荣，女，1968年8月15日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。
委托代理人：方绍清，安徽良实律师事务所律师。
原告上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行诉被告铜陵奥盛冶金机械有限公司、被告谢华、被告姚孝荣金融借款合同纠纷一案，本院（原铜陵市铜官山区人民法院，现因行政区划调整更名为铜陵市铜官区人民法院）于2016年8月23日立案受理后，依法由审判员江玲适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱建诚以及被告铜陵奥盛冶金机械有限公司、被告谢华、被告姚孝荣委托代理人方绍清到庭参加诉讼本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行诉称，2015年4月10日被告铜陵奥盛冶金机械有限公司（以下简称奥盛冶金公司）因经营需要与原告签订《流动资金借款合同》以及《流动资金借款合同补充协议》，向原告借款600万元。借款期限为12个月。即2015年4月10日至2016年4月10日。为以上借款，2014年4月被告谢华和被告姚孝荣与原告签订《最高额抵押合同》一份，抵押金额为600万元，为被告奥盛冶金公司的借款提供最高额抵押担保，同时办理了房产抵押登记。2014年4月被告谢华和被告姚孝荣与原告签订《最高额保证合同》一份，为被告奥盛冶金公司的借款以及连带责任保证，保证债权本金额度为1000万元。以上合同签订后，2015年4月10日原告将借款600万元，通过银行转入被告奥盛冶金公司指定的账户。原告向被告奥盛冶金公司履行了贷款义务，但在合同履行期间，被告未按约定履行还款义务，截止2016年8月8日被告奥盛冶金公司尚欠原告借款本金600万元，利息242831.05元。经原告多次催讨未果。为此，原告请求判令被告铜陵奥盛冶金机械有限公司立即归还原告借款本金600万元，利息242831.05元并支付自2016年8月9日以后至借款付清之日的利息。判令被告承担实现债权全部费用10000元，判令原告对被告谢华和被告姚孝荣的抵押物享有优先受偿权；判令被谢华和被告姚孝荣为以上债务承担连带担保责任。判令被告承担本案诉讼费用。
被告铜陵奥盛冶金机械有限公司和被告谢华和被告姚孝荣辩称，被告铜陵奥盛冶金机械有限公司承担本金及利息没有异议，被告铜陵奥盛冶金机械有限公司认为表外利息计算有误，不符合法律规定，请求法院驳回。实现债权费1万元没有支付凭证，我们不予认可，也不符合实际情况。被告谢华和被告姚孝荣为被告铜陵奥盛冶金机械有限公司担保，被告谢华认为签订担保合同是2014年4月14日和2014年5月15日，而借款合同发生在2015年4月10日，被告谢华和被告姚孝荣认为不在担保期限内，不应承担担保责任。
经审理查明,2015年4月10日被告铜陵奥盛冶金机械有限公司（以下简称奥盛冶金公司）因经营需要与原告签订《流动资金借款合同》以及《流动资金借款合同补充协议》，向原告借款600万元。借款期限为12个月。即2015年4月10日至2016年4月10日。该合同约定借款年利率为7.5%，借款期内利率不变。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%。合同约定按月结息，借款到期一次还款时，利息随本清。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权收取补偿金。并要求借款人支付逾期清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。由于借款人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费等费用由借款人承担。为以上借款，2014年4月14日被告谢华和被告姚孝荣与原告签订《最高额抵押合同》一份，以其所有的位于本市沙河新村汇丰广场一层29号网点房产及土地使用权和长江中路232号四层商业用房及土地使用权作为上述借款的抵押担保，并办理了商品房抵押权登记，抵押担保范围为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。2014年4月15日被告谢华和被告姚孝荣与原告签订《最高额保证合同》一份，为被告奥盛冶金公司的借款以及连带责任保证，保证债权本金额度为1000万元。为被告奥盛冶金公司的借款以及连带责任保证，保证债权本金额度为600万元。以上保证合同保证期间为借款期满之日起两年。担保范围为主债权的本金、利息、罚息、违约金、汇率损失以及实现债权的费用。合同签订后，2015年4月10日原告将借款600万元，通过银行转入被告奥盛冶金公司指定的账户。原告向被告奥盛冶金公司履行了贷款义务。但在合同期履行期间，被告未按约定履行还款义务，截止2016年8月8日被告奥盛冶金公司尚欠原告借款本金600万元，利息242831.05元。
另查明，2016年8月原告为起诉被告实现债权与安徽徽风律师事务所签订委托代理协议，委托该所律师在本案中作为诉讼代理人提供法律服务，并支付了律师费1万元。
以上事实由原告提交的法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同补充协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、房地产他项权证、土地他项权证。汇款凭证。委托代理合同现金缴款单发票等证据及开庭笔录在卷佐证。
本院认为，原告上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行与被告铜陵奥盛冶金机械有限公司签订的《流动资金借款合同》是合同签订当事人双方的真实意思表示，合法有效。原告按照合同的约定发放了借款，履行了贷款人的合同义务，被告未按照合同约定的期限偿还到期利息，其行为构成违约。原告按合同约定要求被告立即清偿全部借款本息、罚息，并承担实现债权的全部费用的诉讼请求，符合合同约定法律规定，本院予以支持。被告谢华和被告姚孝荣与原告签订《最高额抵押合同》，应承担以抵押物清偿债务的合同义务，原告对被告谢华和被告姚孝荣所有的抵押物享有优先受偿权。被告谢华和被告姚孝荣作为保证人与原告签订保证合同，应该承担保证责任。因此对原告要求被告谢华和被告姚孝荣承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。被告的答辩理由无证据支持，故不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一、第三十三条、第四十一条，判决如下：
一、被告铜陵奥盛冶金机械有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行本金600万元，利息242831.05元以及自2016年8月9日起至借款付清之日止的利息、罚息（计算方法按合同约定执行）。
二、被告铜陵奥盛冶金机械有限公司于本判决生效之日起十日内，支付原告上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行本案律师费1万元。
三、被告谢华和被告姚孝荣对以上第一、二项判决内容承担连带清偿责任。
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行对被告谢华和被告姚孝荣所有的抵押物位于本市沙河新村汇丰广场一层29号网点房产及土地使用权和长江中路232号四层商业用房及土地使用权享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费55570元，减半收取27785元，由被告铜陵奥盛冶金机械有限公司、被告谢华、被告姚孝荣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审判员 江 玲
二〇一六年九月二十七日
书记员 包利霞
附相关法律条文；
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。