上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浦民六（商）初字第8381号
原告中国民生银行股份有限公司上海分行。
负责人王建平。
委托代理人陈怡，上海宏翰律师事务所律师。
委托代理人柯琼，上海宏翰律师事务所律师。
被告上海齐展实业有限公司。
法定代表人李克兰。
被告李克兰。
被告王旭。
被告盛全妹。
被告王耀良。
被告王茜。
被告周华瑞。
被告谢道云。
被告第一钢市市场股份有限公司。
法定代表人周华瑞。
被告上海泓元实业有限公司。
法定代表人周华瑞。
原告中国民生银行股份有限公司上海分行与被告上海齐展实业有限公司（以下至判决主文简称齐展公司）、被告李克兰、被告王旭、被告盛全妹、被告王耀良、被告王茜、被告周华瑞、被告谢道云、被告第一钢市市场股份有限公司（以下至判决主文简称第一钢市公司）、被告上海泓元实业有限公司（以下至判决主文简称泓元公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2013年9月26日立案受理后，依法由审判员张巍巍适用简易程序进行审理。因被告王旭、被告盛全妹、被告王耀良、被告王茜、被告周华瑞、被告谢道云、被告第一钢市公司、被告泓元公司以民事诉讼法规定的其他方式无法送达，本院遂采用公告送达，并依法将本案转为普通程序，由审判员张巍巍担任审判长，与代理审判员孔燕萍、人民陪审员孙鹏组成合议庭于2014年4月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人柯琼到庭参加诉讼，被告齐展公司、被告李克兰、被告王旭、被告盛全妹、被告王耀良、被告王茜、被告周华瑞、被告谢道云、被告第一钢市公司、被告泓元公司经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司上海分行诉称，2012年7月11日，被告齐展公司与原告签订《中小企业金融服务合同》，约定原告向被告齐展公司提供人民币740万元的最高授信额度；授信使用期1年；实际贷款利率以借据为准，原告对被告齐展公司到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按贷款利率上浮50%的逾期利率计收逾期罚息，对被告齐展公司不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算；被告齐展公司未按约定的还款期限偿还到期应付款项的视为违约，原告有权提前收回已发放的贷款；被告齐展公司应承担与合同项下有关费用，包括但不限于原告实现债权、担保权利的律师费等。2011年3月23日，被告李克兰、被告王旭、被告盛全妹、被告王耀良、被告王茜与原告签订《最高额抵押合同》，约定：被告李克兰、被告王旭、被告盛全妹、被告王耀良、被告王茜以上海市临汾路XXX弄XXX号XXX室和上海市汾西路XXX弄XXX号XXX室房产为被告齐展公司的上述740万元综合授信提供抵押担保，担保范围为债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括律师费）等。2012年7月11日，被告李克兰、被告王旭、被告周华瑞、被告谢道云与原告签订《最高额保证合同》，约定：被告李克兰、被告王旭、被告周华瑞、被告谢道云为被告齐展公司的上述授信提供连带责任保证；保证人担保的最高债权额为740元，该最高债权额为本金余额最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，担保范围内的所有款项，保证人均应承担担保责任；担保范围为债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括律师费）等。同日，被告第一钢市公司、被告泓元公司向原告出具《共同还款承诺函》，承诺为被告齐展公司的上述授信承担共同还款责任；共同还款人承担责任的最高债权额为740元，该最高债权额为本金余额最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，对责任范围内的所有款项，共同还款人均应承担共同还款责任；责任范围为债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括律师费）等。2012年7月11日，原告向被告齐展公司发放贷款740万元，借款期限自2012年7月11日至2013年7月11日，按季结息，年利率9%，逾期加收50%。被告齐展公司于2013年第一季度开始欠息。为此，原告诉至本院，诉请：1、判令被告齐展公司向原告提前归还借款本金740万元；2、判令被告齐展公司向原告支付上述借款利息76，500元，（按照年利率9%计，暂算至2013年5月6日，要求算至实际偿还之日止）；3、判令被告齐展公司向原告支付上述借款逾期利息1，319.62元，（按照年利率9%计，上调50%计算，暂算至2013年5月6日，要求算至实际偿还之日止）；4、判令被告齐展公司支付原告律师费137，167元；5、判令原告有权对被告李克兰名下上海市临汾路XXX弄XXX号XXX室房产及被告王旭、被告盛全妹、被告王耀良、被告王茜名下上海市汾西路XXX弄XXX号XXX室房产行使抵押权优先受偿；6、判令被告李克兰、被告王旭、被告周华瑞、被告谢道云为被告齐展公司的上述还款义务承担连带担保责任；7、判令被告第一钢市公司、被告泓元公司为被告齐展公司的上述还款义务承担共同还款责任；8、本案的诉讼费、保全费等由被告共同承担。
原告为证明其诉讼请求提供如下证据材料：
证据1、《中小企业金融服务合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《共同还款承诺函》，证明被告齐展公司向原告借款740万元，被告李克兰、被告王旭、被告盛全妹、被告王耀良、被告王茜提供房产作为抵押担保，被告李克兰、被告王旭、被告周华瑞、被告谢道云承担连带还款责任，被告第一钢市公司、被告泓元公司承担共同还款责任；
证据2、单位借款凭证、提款申请书，证明原告按约发放了贷款；
证据3、不良贷款积欠本息明细表，证明2013年3月20日起，被告齐展公司未能按时归还利息，严重违约；
证据4、聘请律师合同及律师费发票，证明原告支付了律师费137，167元。
被告齐展公司、被告李克兰、被告王旭、被告盛全妹、被告王耀良、被告王茜、被告周华瑞、被告谢道云、被告第一钢市公司、被告泓元公司未应诉答辩。
鉴于被告齐展公司、被告李克兰、被告王旭、被告盛全妹、被告王耀良、被告王茜、被告周华瑞、被告谢道云、被告第一钢市公司、被告泓元公司未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
再查明，2011年3月28日，两处抵押房产依法办理了抵押权登记，房地产抵押权人均登记为原告，上海市临汾路XXX弄XXX号XXX室房地产权利人登记为被告李克兰，上海市汾西路XXX弄XXX号XXX室房地产权利人登记为被告王旭、被告盛全妹、被告王耀良、被告王茜，两处房产共同为最高债权限额740万元作担保。
另查明，被告齐展公司尚欠原告本金740万元，拖欠利息、逾期利息截止2013年5月6日分别为76，500元、1，319.62元。原告为本案支出律师费137，167元。
本院认为，本案《中小企业金融服务合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《共同还款承诺函》系各方当事人的真实意思表示，依法有效成立，各方当事人均应恪守。合同签订后，原告已依约向被告齐展公司发放贷款。被告齐展公司未按约履行还款义务，应承担还款付息的责任。原告表示不再主张贷款提前到期，被告齐展公司应按合同约定还本付息。原告律师费的请求，有合同约定，且原告主张的金额未超过律师收费的相关标准，本院予以支持。原告的抵押权经过登记，抵押权自登记时设立，原告有权在登记的最高限额范围内行使抵押权。原告在保证期间内，要求保证人在担保范围内承担连带保证责任，有合同及法律依据，保证人应在约定的最高限额范围内承担保证责任。原告主张共同还款人承担共同还款责任，有合同依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海齐展实业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司上海分行借款本金740万元；
二、被告上海齐展实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司上海分行截止2013年5月6日的利息76，500元、逾期利息1，319.62元；
三、被告上海齐展实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司上海分行自2013年5月7日起至2013年7月11日的利息，以及自2013年5月7日起至实际清偿之日止的逾期利息（按《中小企业金融服务合同》约定及中国人民银行相关规定计算）；
四、被告上海齐展实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司上海分行律师费损失137，167元；
五、如被告上海齐展实业有限公司未履行上述第一至第四项判决义务的，原告中国民生银行股份有限公司上海分行可以与被告李克兰协议，以上海市临汾路XXX弄XXX号XXX室房产折价；与被告王旭、被告盛全妹、被告王耀良、被告王茜协议，以上海市汾西路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖两处抵押物，所得价款在最高债权限额740万元范围内优先受偿，不足部分由被告上海齐展实业有限公司继续清偿；
六、被告李克兰、被告王旭、被告周华瑞、被告谢道云对第一至第四项判决中被告上海齐展实业有限公司应当清偿的款项在本金740万元及相应利息、逾期利息、律师费范围内承担连带责任；
七、判令被告第一钢市市场股份有限公司、被告上海泓元实业有限公司对第一至第四项判决中被告上海齐展实业有限公司应当清偿的款项在本金740万元及相应利息、逾期利息、律师费范围内承担共同还款责任。
案件受理费65，104元，财产保全费5，000元，公告费560元，三项合计70，664元，由被告上海齐展实业有限公司、被告李克兰、被告王旭、被告盛全妹、被告王耀良、被告王茜、被告周华瑞、被告谢道云、被告第一钢市市场股份有限公司、被告上海泓元实业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 张巍巍
二〇一四年四月二十三日
书记员 张欲晓
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。