广东省韶关市武江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）韶武法民二初字第144号
原告：韶关市区农村信用合作联社。
法定代表人：吕良新，理事长。
委托代理人：游北灵、黄静茹，广东众同信律师事务所律师。
被告：韶关市丰泽嘉和商贸发展有限公司。
法定代表人：刘芳。
被告：刘芳。
被告：韶关市滴滴金泉饮用水有限公司。
法定代表人：曹会莲。
被告：胡珊。
原告韶关市区农村信用合作联社（以下简称韶关农信联社）诉被告韶关市丰泽嘉和商贸发展有限公司（以下简称丰泽嘉和公司）、刘芳、韶关市滴滴金泉饮用水有限公司（以下简称滴滴金泉公司）、胡珊金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月15日受理后，依法组成合议庭于2014年6月10日、2014年7月21日公开开庭进行了审理。两次开庭，原告的委托代理人黄静茹到庭参加了诉讼，被告丰泽嘉和公司、刘芳、滴滴金泉公司、胡珊经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韶关农信联社诉称：2012年5月14日，韶关农信联社与丰泽嘉和公司签订《流动资金借款合同》，韶关农信联社向丰泽嘉和公司提供借款人民币110万元，借款期限自2012年5月14日起至2013年5月14日止，年利率为12.5952%，采取按期付息，按期还本还款法。丰泽嘉和公司提供自有的机械设备予以抵押担保，且在韶关市工商行政管理局办理了抵押登记。刘芳出具担保保证书为该借款承担连带担保责任；滴滴金泉公司与韶关农信联社于2012年5月14日签订《保证合同》，亦为该借款承担连带担保责任；胡珊提供自有的位于韶关市武江区乳韶路纺织分厂1幢704房的房屋为借款设定抵押担保。借款合同签订后，韶关农信联社依约向丰泽嘉和公司发放了贷款，但丰泽嘉和公司仅偿还了部分本息。经多次催收，丰泽嘉和公司仍拖欠借款本金1083183.65元及利息320894.06元。为维护其合法权益，韶关农信联社向本院提起诉讼，请求法院判令：1、丰泽嘉和公司向韶关农信联社偿还借款本金1083183.65元及利息320894.06元（该利息【罚息】暂计至2014年3月31日，并以借款本金按年利率18.8928%的标准计至还清之日止）；2、刘芳、滴滴金泉公司对丰泽嘉和公司的借款本息承担连带清偿责任；3、韶关农信联社对设立抵押的胡珊所有的位于韶关市武江区乳韶路纺织分厂1幢704房的房屋享有优先受偿权；4、本案诉讼费由丰泽嘉和公司、刘芳、滴滴金泉公司、胡珊负担。
原告丰泽嘉和公司对其陈述事实提交的证据有：1、营业执照，证明原告的诉讼主体资格。2、身份证、营业执照，证明被告的诉讼主体资格。3、流动资金借款合同、还款协议、动产抵押登记书、担保保证书、保证合同、抵押担保合同、粤房地他项权证，证明被告向原告借款110万元，双方约定的权利义务及被告提供担保的情况。4、借款借据，证明原告依约将110万元贷款转入被告账户。5、贷款催收通知书，证明截止至2014年3月31日，被告拖欠借款本金1083183.65元及利息320894.06元。
被告丰泽嘉和公司、刘芳辩称：借款属实，但公司遭他人陷害导致停产，暂时无力偿还，请求韶关农信联社再给予一些时间进行工作调整，解决借款问题。
被告丰泽嘉和公司、刘芳对其辩解未提交证据。
被告滴滴金泉公司、胡珊经本院依法传唤未到庭应诉，也未提交书面答辩状及相关证据。
经审理查明：2012年5月14日，丰泽嘉和公司与韶关农信联社签订《流动资金借款合同》，丰泽嘉和公司因归还他行借款及增加流动资金向韶关农信联社借款110万元，借款期限一年，自2012年5月14日起至2013年5月14日止，贷款利率为12.5952%／年，按月结息，逾期还款罚息利率为在贷款利率水平上加收50%。双方还约定，因该合同产生纠纷，可由双方协商解决，协商不成，可向韶关农信联社所在地人民法院提起诉讼。
2012年4月28日，刘芳向韶关农信联社出具担保保证书，为丰泽嘉和公司借款110万元产生的本息提供连带责任保证。2012年5月14日，丰泽嘉和公司出具《抵押声明书》，声明以价值392万元的饮用水生产加工机器设备一批设定抵押担保，被担保债权数额110万元，担保范围包括贷款本金、利息、罚息和其他实现债权相关费用，并于2012年5月17日在韶关市工商行政管理局办理了动产抵押登记。同日，经股东会同意，滴滴金泉公司与韶关农信联社签订《保证合同》，为丰泽嘉和公司的借款提供不可撤销的连带责任保证，保证期间为保证合同生效之日起至主合同项下的债权债务的诉讼或仲裁时效届满之日止。同日，胡姗与韶关农信联社也签订《抵押担保合同》，以其所有的位于武江区乳韶路纺织分厂1幢704房的房屋提供抵押担保，被担保债权本金110万元，并于2012年5月29日办理了抵押权登记。
2012年5月14日，丰泽嘉和公司出具一份还款计划书，订立如下还款计划：1、在2012年6月30日前归还贷款本金5万元；2、在2012年7月31日前归还贷款本金5万元；3、在2012年8月31日前归还贷款本金5万元；4、在2012年9月30日前归还贷款本金5万元；5、在2012年10月31日前归还贷款本金15万元；6、在2012年11月30日前归还贷款本金15万元；7、在2012年12月31日前归还贷款本金15万元；8、在2013年5月14日前归还贷款本金15万元。2012年5月18日，丰泽嘉和公司又出具一份还款计划书，订立如下还款计划：1、在2012年8月31日前归还贷款本金5万元；2、在2012年10月30日前归还贷款本金5万元；3、在2013年2月28日前归还贷款本金5万元；4、在2013年5月14日前归还贷款本金15万元。
2012年5月14日，韶关农信联社向丰泽嘉和公司发放贷款80万元。2012年5月21日，韶关农信联社向丰泽嘉和公司发放贷款30万元。贷款到期后，丰泽嘉和公司未按约定归还贷款。2013年5月10日、2013年9月20日、2014年3月31日，韶关农信联社对借款人及担保人进行了催收。至2014年3月31日，丰泽嘉和公司尚欠贷款本金1083183.65元、利息320894.06元，本息共计1404077.71元。
诉讼期间，韶关农信联社增加诉讼请求：请求确认韶关农信联社对丰泽嘉和公司所有的饮用水生产加工机器设备一批享有优先受偿权。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。丰泽嘉和公司与韶关农信联社于2012年5月14日签订的《流动资金借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规规定，应认定有效。韶关农信联社依约履行了发放贷款的义务，丰泽嘉和公司未能如期偿还借款本息，对韶关农信联社构成违约，除应偿还合同期内的借款本息外，还应按照借款合同的约定承担逾期还款的违约责任。韶关农信联社请求丰泽嘉和公司归还借款本金1083183.65元及利息320894.06元（利息已计至2014年3月31日，其后至还清之日的利息按年利率18.8928%计付），有事实和法律依据，本院予以支持。
韶关农信联社对其债权设定了担保物权，现丰泽嘉和公司不能清偿到期债务，韶关农信联社要求对抵押物享有优先受偿权，并要求保证人承担连带责任，符合法律规定，本院予以支持。但韶关农信联社的债权，既有债务人丰泽嘉和公司提供的物的担保，也有第三人胡姗提供的物的担保，又有刘芳及滴滴金泉公司提供的连带责任保证。由于没有约定担保物权及保证的实现顺序，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，韶关农信联社应当先就丰泽嘉和公司的抵押物饮用水生产加工机器设备一批实现债权，如果该抵押物不足以清偿债务，则可对胡珊提供的抵押物位于武江区乳韶路纺织分厂1幢704房的房屋享有优先受偿权，并由保证人刘芳、滴滴金泉公司对实现抵押物饮用水生产加工机器设备一批后仍不足清偿的债务承担连带责任。被告胡珊、刘芳、滴滴金泉公司承担担保责任后，可向债务人丰泽嘉和公司追偿。
丰泽嘉和公司、刘芳、滴滴金泉公司、胡珊经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本院依法作出缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第二十一条、第三十三条、第四十二条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告韶关市丰泽嘉和商贸发展有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告韶关市区农村信用合作联社偿还借款本金1083183.65元及利息320894.06元（利息已计至2014年3月31日，之后至清偿之日止的利息以实欠本金1083183.65元为基数，按年利率18.8928%计付）。
二、原告韶关市区农村信用合作联社对拍卖或变卖被告韶关市丰泽嘉和商贸发展有限公司所有的饮用水生产加工机器设备一批的财产价值享有优先受偿权。
三、若经拍卖或变卖被告韶关市丰泽嘉和商贸发展有限公司所有的饮用水生产加工机器设备一批，仍不足清偿被告韶关市丰泽嘉和商贸发展有限公司的上述债务，原告韶关市区农村信用合作联社可对拍卖或变卖被告胡珊所有的位于武江区乳韶路纺织分厂1幢704房的房屋的财产价值享有优先受偿权。被告胡珊承担担保责任后，可向被告韶关市丰泽嘉和商贸发展有限公司追偿。
四、若经拍卖或变卖韶关市丰泽嘉和商贸发展有限公司所有的饮用水生产加工机器设备一批，仍不足清偿被告韶关市丰泽嘉和商贸发展有限公司的上述债务，被告刘芳、韶关市滴滴金泉饮用水有限公司应对该债务承担连带清偿责任。被告刘芳、韶关市滴滴金泉饮用水有限公司承担担保责任后，可向被告韶关市丰泽嘉和商贸发展有限公司追偿。
案件受理费17436.69元，财产保全费5000元，共22436.69元，由被告韶关市丰泽嘉和商贸发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。
审 判 长 汤桂新
审 判 员 李俊俊
代理审判员 毛文芳
二〇一四年八月五日
书 记 员 侯嘉琳
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