四川省广安市广安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1602民初863号
原告：广安市联谊租赁有限责任公司，住所地:广安市利民南路84号。
法定代表人：黄有建，总经理。
委托诉讼代理人：黄中华，四川虹永律师事务所律师。
被告：李帮文，男，生于1968年5月17日，汉族，住广安市广安区。
被告：伍国斌，男，生于1973年12月15日，汉族，住广安市广安区。
被告：周飞，男，生于1974年7月23日，汉族，住广安市广安区。
原告广安市联谊租赁有限责任公司（以下简称联谊公司）与被告李帮文、伍国斌、伍国荣、周飞建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月22日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告联谊公司的委托诉讼代理人黄中华到庭参加诉讼，被告周飞、伍国斌、伍国荣到庭参加了诉讼，被告李帮文经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。2017年3月27日，本院根据原告的申请，当庭裁定准许其撤回了对被告伍国荣的起诉。本案现已审理终结。
原告广安市联谊租赁有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决解除原告与被告于2014年3月9日签订的《建筑物资租赁合同书》；2、请求依法判决四被告共同立即向原告支付所欠设备租金、上下车费、返修费、租赁物损失赔偿等费共计人民币780795元正，并按照合同约定支付逾期违约金（诉讼中明确租金409683元、上下车费和返修费共47401元、租赁物损失赔偿费用323711元，违约金按照合同总金额的20%计算，即按780795元的20%计算，即156159元）；3、本案诉讼费全部由被告承担。事实和理由：被告因承建广安区城南环宇世纪城工程项目建设需要，与原告于2014年3月9日签订了《建筑物资租赁合同书》。合同约定：由原告租赁钢管、扣件、顶托等设备给被告使用。原告与被告同时还就租赁物单价及租金计算、支付方法、丢失租赁物赔偿、租赁物的上下车费、返修费、违约责任、争议管辖等进行了约定。原告按合同约定累计向被告提供钢管201357米、扣件159650套、顶托7748套。然而被告却违约支付了部分租金，同时被告还差原告扣件、顶托等租赁物。除去被告已支付的费用外，被告还下欠原告原告租金、上下车费、返修费、租赁物损失赔偿等费计人民币780795元正。经原告多次催收被告却拒不支付。遂向法院提起诉讼。
被告周飞辩称：其与被告李帮文、伍国斌及案外人王某某四人合伙承建广安区城南环宇世纪城工程项目建设，租赁原告钢管等租赁物属实，之前已和原告已经结算清楚钢管租赁费用。对原告所述租赁钢管种类、数量属实，租金没异议，但对赔偿损失费有异议。
被告伍国斌辩称：其与本案没有任何直接利害关系，其与李帮文、周飞、王某某等不是合伙关系，故其不应该承担任何责任，应该驳回原告的诉讼请求
被告李帮文未作答辩。
审理查明：2014年3月9日，因广安区城南环宇世纪城项目部工地建筑需要，被告李帮文以四川环宇房地产开发有限责任公司名义（承租方、合同乙方）与原告（出租方、合同甲方）签订了《建筑物资租赁合同书》，约定租赁钢管、扣件件、顶托租金分别按0.008元/天/米、0.007元/天/套、0.02/天/套计算。租赁钢管、扣件、顶托租赁物损坏或遗失赔偿价格分别为15元/米、6元/套、小顶托16元/套、大顶托32元/套。乙方租赁期限不少于1月，超过租赁期限按实际租赁天数计算。所租物资返还时，甲方按出库单及租用明细表所记载的规格型号尺寸验收，如规格有差异应按照下列标准补偿甲方损失，6米定尺钢管10元/根、4米钢管6元/根、2米钢管3元/根、2.8-3米钢管4元/根。乙方租赁期间，对所租赁物资负责保管，如有丢失或损坏，按前列表赔偿，其中扣件螺栓0.60元/套、小顶托丝碗3元/个、底板5元/个、丝杆11元/根、大顶托丝碗5元/个、底板7元/个、丝杆16元/根。乙方送还租赁物资时，向甲方一次性支付扣件返修费0.1元返修费/套，顶托返修费0.3元/套，钢管返修费20元/吨。乙方将所用租赁物资使用后送回甲方库房运费自付，往返运输装卸堆码一律由乙方自行负责，如需甲方人员装卸堆码，乙方必须付给劳务费：上下车费10元/吨,乙方还货时在甲方库房堆码10元/吨（钢管260m/吨,扣件1000套/吨，大顶托200套/吨，小顶托300套/吨），本合同约定的费用均未包含税费，如乙方要求甲方开具发票，相应的税费由乙方承担等等。同时还约定如不按时付租金，按违约处理，甲方有权终止本合同。出租方加盖有原告公司印章，出租方虽有虽注有四川环宇房地产开发有限责任公司字样，但未加盖四川环宇房地产开发有限责任公司印章，仅有被告李帮文在经办人栏签字。
同时查明：2014年3月9日至2015年11月9日，被告租赁钢管201357米、扣件159650套、顶托7748套。被告返还了钢管201553.9米、扣件108718套、顶托7748套。未返还原告扣件50932套、顶托丝碗1467个、顶托底板248块、扣件螺杆螺帽25720套。租赁期间租金739683元、租赁物材料上下车费及返修费47401元。（被告返还多的钢管196.9米，应对其退款196.9米×15元/米=2953.5元。差扣件赔偿50932套×6元/套=305592元，差顶托丝碗赔偿款1467个×3元/个=4401元，差顶托底板赔偿248块×5元/块=1240元，差扣件螺杆螺帽赔偿款25720套×6元/套=15432元，以上合计323711元）。
上述事实的认定，有原、被告到庭人员的当庭陈述、《建筑物资租赁合同书》、出库单、租用钢管明细表、退还钢管明细表、租赁材料租金对账单等证据予以证实。
本院认为，原告与被告李帮文达成的《建筑物资租赁合同书》系双方的真实意思表示，不违反法律、法规的规定，合法有效，各方应按约履行各自的义务。被告周飞认可其与李帮文合伙租赁了原告的租赁物，故该租赁合同对其也应当具有约束力，其也应当按照合同约定履行义务。原告依约交付了租赁物，被告李帮文、周飞至今仍未全额支付租金和赔偿租赁物损失，其行为构成违约，应承担支付下欠租金、赔偿损失及依约承担违约责任。被告李帮文、周飞应共同向原告广安市联谊租赁有限责任公司支付其下欠的建筑设备租金409683元、上下车费和返修费共47401元、赔偿租赁物损失费用323711元。根据合同约定，违约金按所欠租金每日0.5%的标准计算至付清，该约定违约金标准过高，本院对原告主张的违约金调整为被告所欠租金409683元为基数的20%计算，即被告向原告支付违约金81936.6元；
现被告未按时支付租金，根据合同约定，被告不按时支付租金，原告可以终止合同，故对原告要求解除其与被告签订的《建筑物资租赁合同书》的诉讼请求，本院应依法予以支持。
因被告伍国斌并非合同相对方，原告也没有举示充分证据证明被告伍国斌与李帮文、周飞等系合伙关系，故对原告要求被告伍国斌承担支付租金等请求，本院无法予以支持。
据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百三十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告广安市联谊租赁有限责任公司与被告李帮文于2014年3月9日签订的《建筑物资租赁合同书》；
二、被告李帮文、周飞共同向原告广安市联谊租赁有限责任公司支付设备租金409683元，上下车费及返修费47401元、赔偿租赁物损失费用323711元，支付违约金81936.6元，合计862731.6元；
三、驳回原告广安市联谊租赁有限责任公司的其他诉讼请求。
上述债务，义务人应于本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
案件受理费11708元，减半收取5854元，由原告广安市联谊租赁有限责任公司负担1354元，被告李帮文、周飞共同负担4500元，分别向广安市广安区人民法院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。同时依法预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。
审判员 周小波
二〇一七年六月二十日
书记员 张晶晶
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第十条“当事人订立合同、有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式”。
第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。
第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。
第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”。
第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。