湖南省湘阴县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）湘民二初字第263号
原告：湖南石塘建筑工程有限责任公司。住所地：湘阴县新世纪大道国土大厦*楼。
法定代表人：陈德文，董事长。
原告：陈德文，男，1964年7月28日出生，汉族，住湘阴县。
两原告共同委托诉讼代理人：徐细辉，男，1966年11月1日出生，汉族，住湘阴县。
两原告共同委托诉讼代理人：谭卓明，湖南卓夫律师事务所律师。
被告：长沙市中龙投资管理有限公司。住所地：长沙市雨花区砂子塘梨子山第***栋办公楼*楼*******号房。
法定代表人：谭波，总经理。
被告：杨雄军，男，1978年2月10日出生，汉族，住湘阴县。
原告湖南石塘建筑工程有限责任公司（以下简称石塘公司）、陈德文与被告长沙市中龙投资管理有限公司(以下简称中龙投资公司)、杨雄军合同纠纷一案，本院于2015年11月23日立案，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告石塘公司、陈德文的委托诉讼代理人徐细辉到庭参加了诉讼，被告中龙投资公司、杨雄军经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告石塘公司、陈德文向本院提出诉讼请求：1、依法解除两原告与被告中龙投资公司于2014年1月18日签订的《融资咨询协议》；2、依法解除原告陈德文与被告杨雄军于2014年1月12日签订的《居间合同》；3、判令两被告连带偿还原告人民币30万元并支付利息3万元；4、判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：两原告与被告杨雄军于2014年1月12日签订了一份《居间合同》，该合同第一条第一款约定：乙方（杨雄军）接受甲方（两原告）委托，协助甲方进行融资，并协助甲方签署相关协议；该合同第三条第一款约定：本次借款居间费用为所贷金额的3%，居间费用360万元，借款金额为1.2亿元。该条第二款约定：居间成功后，甲方在第一笔资金到位后，向乙方一次性支付完毕。《居间合同》签订后，被告杨雄军介绍两原告与被告中龙投资公司法定代表人谭波见面洽谈融资事项，经协商，两原告与被告中龙投资公司于2014年1月18日签订了《融资咨询协议》，协议约定：第一条甲方（原告）以自有财产及财产所有权人同意进行抵押的财产作为信托计划或债权、股权融资的抵押权财产；第二条甲方为了实现收益，同意将自己的信托财产交由信托公司管理发行信托计划或基金公司等融资机构进行债权、股权融资。第三条甲方拟通过信托公司、基金公司等融资1.2亿元，甲方融资月利息不超过银行贷款利息四倍。第四条甲方委托乙方进行相关的咨询公司，咨询工作完成以甲方与信托公司或基金公司等机构签订融资合同为准。第五条甲方在签订本合同之日起当日内支付乙方资产评估费用30万元，若因乙方原因造成无法完成，该评估费用予以退还。该合同签订后，被告杨雄军于2014年1月18日向两原告出具了借款30万元的借条，原告石塘公司委托股东陈盛于2014年1月20日通过银行汇款30万元至被告中龙投资公司的账户。上述两份合同签订后，两被告既未履行融资咨询工作，也没有委托评估机构对两原告的财产进行评估，两被告的行为造成了原告的经济损失。2014年5月5日原告石塘公司致函被告中龙投资公司，要求解除《融资咨询协议》，并要求中龙投资公司退还30万元资产评估费用。中龙投资公司于2014年5月14日复函，以原告石塘公司无抵押物因而无法借款为由，未能履行《融资咨询协议》约定的义务。后中龙投资公司向长沙市雨花区人民法院提起诉讼，因管辖权原因，移送至湘阴县人民法院审理，但被告中龙投资公司未按期预交诉讼费，湘阴县人民法院于2014年12月15日裁定该案按撤诉处理。两原告认为，被告中龙投资公司和杨雄军是在详细了解两原告财产价值后与原告签订的《融资咨询协议》、《居间合同》，合同签订后两被告既未履行合同义务，也未退还两原告支付的30万元资产评估费，两被告的行为已构成严重违约。为维护原告合法权益不受损害，特提起诉讼，请依法判决。
被告中龙投资公司、杨雄军均未答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：对原告提供的证据，真实性、合法性、关联性予以认可。
本院根据认定的证据及当事人的陈述，庭审查明情况，确定以下案件事实：
2014年1月12日，原告石塘公司、陈德文与被告杨雄军签订《居间合同》，合同约定：第一条乙方（杨雄军）接受甲方（原告石塘公司、陈德文）委托，协助甲方进行融资，并协助甲方签署相关协议；第三条本次借款居间费用为所贷金额的3%，居间费用360万元，借款金额为1.2亿元。居间成功后，甲方在第一笔资金到位后，向乙方一次性支付完毕。原告陈德文在甲方处签字，石塘公司加盖公章。《居间合同》签订后，被告杨雄军介绍原告石塘公司、陈德文与被告中龙投资公司法定代表人谭波见面洽谈融资事项，经协商，原告石塘公司与被告中龙投资公司于2014年1月18日签订了《融资咨询协议》，协议约定：一、甲方（原告）以自有财产及财产所有权人同意进行抵押的财产作为信托计划或债权、股权融资的抵押权财产；二、甲方为了实现收益，同意将自己的信托财产交由信托公司管理发行信托计划或基金公司等融资机构进行债权、股权融资。三、甲方拟通过信托公司、基金公司等融资1.2亿元，甲方融资月利息不超过银行贷款利息四倍。四、甲方委托乙方进行相关的咨询工作，咨询工作完成以甲方与信托公司或基金公司等机构签订融资合同为准。五、甲方在签订本合同之日起当日内支付乙方资产评估费用30万元，……若因乙方原因造成无法完成，该评估费用予以退还。原告陈德文在甲方法定代表人处签字，石塘公司加盖公章。该合同签订后，被告杨雄军于2014年1月18日向两原告出具了借款30万元的借条，借条内容为“借条今借到石塘公司陈德文现金叁拾万元整￥300000.00还款日：2014.5.12号杨雄军2014.1.18号”,杨雄军在借条上签字捺印。原告石塘公司委托股东陈盛于2014年1月20日通过银行汇款30万元至被告中龙投资公司的账户。上述两份合同签订后，两被告即未履行融资咨询工作，也没有委托评估机构对两原告的财产进行评估。原告石塘公司于2014年5月5日致函被告中龙投资公司，要求解除《融资咨询协议》并退还30万元资产评估费用。中龙投资公司于2014年5月14日复函，原告石塘公司抵押物评估价值低于借款额度，不能履行《融资咨询协议》约定的义务。后中龙投资公司向长沙市雨花区人民法院提起诉讼，因管辖权原因，移送至湘阴县人民法院审理，但被告中龙投资公司未按期预交诉讼费，湘阴县人民法院于2014年12月15日裁定该案按撤诉处理。原、被告合同签订后，两被告既未履行合同义务，也未退还两原告支付的30万元资产评估费，两被告的行为已构成严重违约。遂于2015年11月23日向本院提起诉讼，请求人民法院判令：1、请求依法解除两原告与被告中龙投资公司于2014年1月18日签订的《融资咨询协议》；2、请求依法解除原告陈德文与被告杨雄军于2014年1月12日签订的《居间合同》；3、请求判令两被告连带偿还原告人民币30万元并支付利息3万元；4、判令两被告承担本案诉讼费。
原告于2015年11月30日向本院提出保全申请，本院于2015年12月2日作出（2015）湘民二初字第263-1号民事裁定书进行了诉讼保全。
本案的焦点：1、原告请求解除与被告长沙市中龙投资管理有限公司签订的《融资咨询协议》是否应当得到支持？2、原告请求解除与被告杨雄军签订的《居间合同》是否应当得到支持？3、原告向被告长沙市中龙投资管理有限公司支付的30万元资产评估费用是否应当返还，由谁返还？
本院认为，原告石塘公司、陈德文与被告中龙投资公司、杨雄军签订的《融资咨询协议》、《居间合同》内容没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效。签订上述合同后被告中龙投资公司、杨雄军未履行合同义务，至使合同目的无法实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项的规定，对原告请求解除与被告长沙市中龙投资管理有限公司签订的《融资咨询协议》和与被告杨雄军签订的《居间合同》的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。被告中龙投资公司收取30万元评估鉴定费后并未履行合同义务，应当退还30万元评估鉴定费并支付资金占用期间的利息。被告杨雄军就该笔30万元款项向原告出具借条，因原、被告签订居间合同是约定杨雄军获取居间报酬为条件，被告杨雄军不仅要协助原告与资金提供方签订融资协议，同时要求融资成功。本案中被告中龙投资公司与被告杨雄军均未履行合同义务，导致合同解除，被告杨雄军虽未使用该款，但对借条所借款项应与被告中龙投资公司共同承担清偿责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除2014年1月12日原告湖南石塘建筑工程有限责任公司、陈德文与被告杨雄军签订的《居间合同》；
二、解除2014年1月18日原告湖南石塘建筑工程有限责任公司与被告长沙市中龙投资管理有限公司签订的《融资咨询协议》；
三、被告长沙市中龙投资管理有限公司、杨雄军于本判决生效后十日内退还原告湖南石塘建筑工程有限责任公司评估鉴定费30万元；
四、被告长沙市中龙投资管理有限公司、杨雄军于本判决生效后十日内支付原告湖南石塘建筑工程有限责任公司资金占用费3万元；
五、驳回原告陈德文的其他诉讼请求。
如果未按照本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6250元，保全费2320元，共计8570元，由被告长沙市中龙投资管理有限公司、杨雄军共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。
审 判 长 成兵武
代理审判员 许 波
人民陪审员 杨放明
二〇一六年九月八日
书 记 员 聂东术
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条第四项有下列情形之一的，当事人可以解除合同；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。