江苏省泗阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泗商初字第00835号
原告江苏泗阳农村商业银行股份有限公司，住所地泗阳县众兴镇北京中路21号。
法定代表人巩大兵，该公司董事长。
委托代理人陈杨，该公司员工。
委托代理人陈浩，该公司员工。
被告宿迁市昊达木业有限公司，住所地泗阳县经济开发区东区G-4路南侧。
法定代表人许正飞，该公司总经理。
被告许正飞。
被告泗阳县顺洋木业有限公司，住所地泗阳县李口镇凌孟村。
法定代表人葛顺和，该公司总经理。
被告葛顺和。
被告江苏升辉木业有限公司，住所地泗阳县临河镇徐淮路南侧18号泗阳经济开发区木业园区。
法定代表人佟静，该公司总经理。
被告佟静。
被告泗阳县祥和木业有限公司，住所地泗阳新袁镇坝头村。
法定代表人袁锦丰，该公司总经理。
被告袁锦丰。
被告泗阳县永诚绢纺有限公司，住所地泗阳县经济开发区东区。
法定代表人唐善宏，该公司总经理。
被告唐善宏。
被告宿迁市人和伟业电器有限公司，住所地泗阳县众兴镇众兴中路。
法定代表人陈勇，该公司总经理。
被告陈勇。
被告泗阳县天龙汽车配件有限公司，住所地泗阳经济开发区东区K4路东侧。
法定代表人张春，该公司总经理。
被告张春。
被告泗阳县顺洋木业有限公司、葛顺和、江苏升辉木业有限公司、佟静、泗阳县祥和木业有限公司、袁锦丰、泗阳县永诚绢纺有限公司、唐善宏、宿迁市人和伟业电器有限公司、陈勇、泗阳县天龙汽车配件有限公司、张春的委托代理人刘其志，江苏致强律师事务所律师。
原告江苏泗阳农村商业银行股份有限公司诉被告宿迁市昊达木业有限公司、许正飞、泗阳县顺洋木业有限公司、葛顺和、江苏升辉木业有限公司、佟静、泗阳县祥和木业有限公司、袁锦丰、泗阳县永诚绢纺有限公司、唐善宏、宿迁市人和伟业电器有限公司、陈勇、泗阳县天龙汽车配件有限公司、张春借款担保合同纠纷一案，本院于2015年10月8日立案受理，依法由本院审判员孙静芳独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告江苏泗阳农村商业银行股份有限公司的委托代理人陈杨、陈浩、被告泗阳县顺洋木业有限公司、葛顺和、江苏升辉木业有限公司、佟静、泗阳县祥和木业有限公司、袁锦丰、泗阳县永诚绢纺有限公司、唐善宏、宿迁市人和伟业电器有限公司、陈勇、泗阳县天龙汽车配件有限公司、张春的委托代理人刘其志到庭参加了诉讼。被告宿迁市昊达木业有限公司、许正飞经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江苏泗阳农村商业银行股份有限公司诉称：2014年10月31日，原告与被告宿迁市昊达木业有限公司签订“中小企业客户流动资金借款合同”一份，合同约定借款数额为7000000元，约定年利率为8.4%，还款日期为2015年4月25日。被告宿迁市昊达木业有限公司以其坐落在泗阳县开发区东区G-4路南侧的房屋，所有权证号为泗房字第××号，建筑面积12856.74㎡的房屋和土地使用权证编号为泗国用（2006）第0621032号，土地面积为18162㎡的土地为上述借款合同向原告提供抵押担保，签订了抵押担保合同并办理了抵押登记手续。被告泗阳县顺洋木业有限公司、葛顺和、江苏升辉木业有限公司、佟静、泗阳县祥和木业有限公司、袁锦丰、泗阳县永诚绢纺有限公司、唐善宏、宿迁市人和伟业电器有限公司、陈勇、泗阳县天龙汽车配件有限公司、张春、许正飞对上述借款提供连带责任担保。借款到期后，被告未还款。请求法院判令被告归还原告贷款700万元及合同约定利息；原告对抵押物享有优先受偿的权利，优先受偿范围包括贷款本金、利息、逾期利息、罚息、诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、评估费、保管费、拍卖费、运输费、律师代理费、过户费及税金、抵押物处置费等费用；被告泗阳县顺洋木业有限公司、葛顺和、江苏升辉木业有限公司、佟静、泗阳县祥和木业有限公司、袁锦丰、泗阳县永诚绢纺有限公司、唐善宏、宿迁市人和伟业电器有限公司、陈勇、泗阳县天龙汽车配件有限公司、张春、许正飞承担连带偿还责任。被告承担本案诉讼费用。
被告泗阳县顺洋木业有限公司、葛顺和、江苏升辉木业有限公司、佟静、泗阳县祥和木业有限公司、袁锦丰、泗阳县永诚绢纺有限公司、唐善宏、宿迁市人和伟业电器有限公司、陈勇、泗阳县天龙汽车配件有限公司、张春辩称：担保属实，但保证担保合同是为了确保担保人就债权人与债务人之间签订的BC204103100007504借款合同进行担保，原告方提供的借款合同没有编号，保证合同虽然存在，但是缺乏主合同，所以保证人不应当承担保证责任。即使保证合同生效也应该在抵押权实现之后剩余的债务范围内承担责任。
被告宿迁市昊达木业有限公司、许正飞未作答辩。
本院经审理查明：2014年10月31日，原告江苏泗阳农村商业银行股份有限公司与被告宿迁市昊达木业有限公司签订合同编号为空白的“中小企业各户流动资金借款合同”一份，合同约定借款数额为7000000元，期限为2014年10月31日起至2015年4月25日止，约定年利率为8.4%，若借款人到期不偿还借款本金及利息的，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为在约定的贷款利率水平上加收50%；除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师代理费等）由借款人承担；借款人于借款期限届满日归还本合同项下全部借款；借款人不迟于每一笔本息到期前3个银行工作日在还款帐户中存入足额资金以备还款。被告宿迁市昊达木业有限公司以其坐落在泗阳县开发区东区G-4路南侧的房屋，所有权证号为泗房字第××号，建筑面积12856.74㎡的房屋和土地使用权证编号为泗国用（2006）第0621032号，土地面积为18162㎡的土地为上述借款向原告提供抵押担保，签订了抵押担保合同并办理了抵押登记手续，抵押担保合同约定：抵押担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、评估费、保管费、拍卖费、运输费、律师代理费、过户费、差旅费及税金、抵押物处置费等费用）；甲方无力偿还贷款本息，乙方有权按照法律规定，将抵押物作价拍卖、变卖或者以其他方式处置，从所得价款中优先得到偿还。
被告泗阳县顺洋木业有限公司、葛顺和、江苏升辉木业有限公司、佟静、泗阳县祥和木业有限公司、袁锦丰、泗阳县永诚绢纺有限公司、唐善宏、宿迁市人和伟业电器有限公司、陈勇、泗阳县天龙汽车配件有限公司、张春、许正飞分别与原告签订中小企业客户保证担保合同，合同约定债权人为江苏泗阳农村商业银行股份有限公司，债务人为宿迁市昊达木业有限公司，为了确保债务人与债权人签订的编号为BC2014103100007504的《流动资金借款合同》的切实履行，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证担保。被担保的主债权种类为借贷，本金数额为700万元；保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用；保证方式为连带责任保证，合同项下由多个保证人的，每个保证人均对借款人的债务承担连带保证责任；保证期间为主合同约定债务人履行债务期限届满之日起二年；债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于债务人物的担保履行保证责任。合同还约定了其他事项。
2014年10月31日，原告向被告宿迁市昊达木业有限公司支付借款7000000元，借款借据约定借款年利率为8.4%，还款日期为2015年4月25日。此借款，被告至今未归还。
上述事实，有原、被告陈述、原告提供的中小企业客户流动资金借款合同、中小企业客户抵押担保合同、中小企业客户保证担保合同、房地产抵押合同、借款借据证实，本院予以确认。
本院认为：原告江苏泗阳农村商业银行股份有限公司与被告宿迁市昊达木业有限公司签订的借款合同、抵押合同以及原告与被告泗阳县顺洋木业有限公司、葛顺和、江苏升辉木业有限公司、佟静、泗阳县祥和木业有限公司、袁锦丰、泗阳县永诚绢纺有限公司、唐善宏、宿迁市人和伟业电器有限公司、陈勇、泗阳县天龙汽车配件有限公司、张春、许正飞签订的保证担保合同均是当事人的真实意思表示，合同合法有效。被告泗阳县顺洋木业有限公司、葛顺和、江苏升辉木业有限公司、佟静、泗阳县祥和木业有限公司、袁锦丰、泗阳县永诚绢纺有限公司、唐善宏、宿迁市人和伟业电器有限公司、陈勇、泗阳县天龙汽车配件有限公司、张春、许正飞抗辩称借款合同没有填写编号，保证合同无效。对此，本院认为，虽然原告的工作人员遗漏填写借款合同的编号，但是保证合同明确约定保证人为债权人江苏泗阳农村商业银行股份有限公司与债务人宿迁市昊达木业有限公司《流动资金借款合同》的履行提供担保，且合同对担保债权的种类、本金数额、担保范围等均作了明确约定。担保人为债权人江苏泗阳农村商业银行股份有限公司与债务人宿迁市昊达木业有限公司《流动资金借款合同》的履行提供担保的意思表示明确，合同真实有效。物权法规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务，债权人应当按照约定实现债权。担保合同约定“债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于债务人物的担保履行保证责任”，故该约定有效。借款人宿迁市昊达木业有限公司未按合同约定及时偿还借款本金7000000元及利息，被告泗阳县顺洋木业有限公司、葛顺和、江苏升辉木业有限公司、佟静、泗阳县祥和木业有限公司、袁锦丰、泗阳县永诚绢纺有限公司、唐善宏、宿迁市人和伟业电器有限公司、陈勇、泗阳县天龙汽车配件有限公司、张春、许正飞作为保证人应在合同约定的保证范围内承担连带偿还责任。原告对抵押物享有优先受偿的权利。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宿迁市昊达木业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告江苏泗阳农村商业银行股份有限公司借款本金7000000元及利息（从2014年10月31日起至2015年4月25日止按年利率8.4%计算；从2015年4月26日起至实际还款之日止按年利率8.4%加收50%计算）。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、被告泗阳县顺洋木业有限公司、葛顺和、江苏升辉木业有限公司、佟静、泗阳县祥和木业有限公司、袁锦丰、泗阳县永诚绢纺有限公司、唐善宏、宿迁市人和伟业电器有限公司、陈勇、泗阳县天龙汽车配件有限公司、张春、许正飞对被告宿迁市昊达木业有限公司承担的上述还款义务，承担连带偿还责任。
三、原告江苏泗阳农村商业银行股份有限公司对抵押物（被告宿迁市昊达木业有限公司所有的坐落泗阳县开发区东区G-4路南侧的房屋，所有权证号为泗房字第××号，建筑面积12856.74㎡的房屋和土地使用权证编号为泗国用（2006）第0621032号，土地面积为18162㎡的土地拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。优先受偿范围包括贷款本金、利息、逾期利息、罚息、诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、评估费、保管费、拍卖费、运输费、律师代理费、过户费及税金、抵押物处置费等费用。
案件受理费63390元减半收取31695元，由被告宿迁市昊达木业有限公司、许正飞、泗阳县顺洋木业有限公司、葛顺和、江苏升辉木业有限公司、佟静、泗阳县祥和木业有限公司、袁锦丰、泗阳县永诚绢纺有限公司、唐善宏、宿迁市人和伟业电器有限公司、陈勇、泗阳县天龙汽车配件有限公司、张春负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省宿迁市中级人民法院预交上诉案件受理费63390元。宿迁市中级人民法院诉讼费账户户名：宿迁市财政局国库处。汇款账号：46×××80。开户行：中国农业银行宿城支行。
审判员 孙静芳
二〇一五年十二月三日
书记员 王 浩
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当现就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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