安徽省六安市金安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1502民初1208号
原告:六安市金安区闻张防水建材经营部,住所地六安市金安区解放北路蔬菜大市场1号楼3号商铺。统一社会信用代码92341502MA2NKG6M25。
经营者：许文章，男，1971年10月10日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。
委托诉讼代理人（特别授权）：许大刚，安徽金六州律师事务所律师。
被告:重庆建安建设（集团）有限公司,住所地重庆市万州区周家坝福建大街建安综合楼。统一社会信用代码91500101711609189T。
法定代表人：唐亚莉，该公司董事长。
委托诉讼代理人（特别授权）：谢朝洲，该公司副总经理。
被告:安徽茂祥置业有限公司,住所地六安市集中示范园区三十铺镇悠然蓝溪景区内。统一社会信用代码91341502594285479G。
法定代表人：杨茂国，该公司董事长。
委托诉讼代理人（特别授权）：王孝强，安徽大别山律师事务所律师。
委托诉讼代理人（特别授权）：袁明伟，安徽大别山律师事务所律师。
原告六安市金安区闻张防水建材经营部与被告重庆建安建设（集团）有限公司、安徽茂祥置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年2月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告六安市金安区闻张防水建材经营部的经营者许文章及其委托诉讼代理人许大刚，被告重庆建设（集团）有限公司的委托诉讼代理人谢朝洲，被告安徽茂祥置业有限公司的委托诉讼代理人王孝强、袁明伟均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告六安市金安区闻张防水建材经营部向本院提出诉讼请求：1、判令被告重庆建安建设（集团）有限公司向原告支付工程款62026.4元；2、判令被告安徽茂祥置业有限公司在欠付被告重庆建安建设（集团）有限公司工程款范围内对上述第一项欠款承担连带清偿责任；3、判令两被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告安徽茂祥置业有限公司投资开发六安兴茂水韵东方项目，将该项目工程发包给被告重庆建安建设（集团）有限公司承建。2013年12月20日，被告重庆建安建设（集团）有限公司兴茂水韵东方项目部负责人刘川与原告签订防水工程施工合同一份，约定：被告以包工包料方式将兴茂水韵东方3#、5#楼车库防水工程委托原告施工，车库立面、屋面SBS防水单价每平方米28元，按实际测量面积结算工程款。在合同签订后，原告按照合同约定及被告要求进行施工。2015年2月4日，被告对原告已完成的工程验收合格，双方签订结算协议书结算了工程款，确认尚欠原告工程款62026.4元。该款虽经原告多次催要，但被告至今未付。综上，原告认为与被告重庆建安建设（集团）有限公司双方签订的防水工程施工合同合法有效，且承建工程早已交付使用，工程款结算金额明确，被告应向原告付清余欠的工程款。被告安徽茂祥置业有限公司作为该工程发包人，依法应在欠付被告重庆建安建设（集团）有限公司工程款限额内向原告承担连带清偿的付款责任。据此，原告特提起诉讼，请求判如所请。
被告重庆建安建设（集团）有限公司辩称，1、我公司起诉被告安徽茂祥置业有限公司要求工程款，被告安徽茂祥置业有限公司因工程质量问题提出反诉，现在金安区人民法院三十铺法庭正在审理当中；2、原告应该出具发票；3、5年质保期还没有到，应该扣除质保金8419.32元。
被告安徽茂祥置业有限公司辩称，1、两被告的建设工程施工合同纠纷一案尚在审理中，是否存在欠付工程款尚不明确；2、原告涉案的防水工程存在质量问题，被告安徽茂祥置业有限公司已经向被告重庆建安建设（集团）有限公司就质量问题提起反诉，也在贵院审理过程中；3、本案的案由应该是买卖合同关系，我公司与原告不具有直接的合同关系，涉案款项应该由被告重庆建安建设（集团）有限公司自行承担，与我公司无关。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于原告六安市金安区闻张防水建材经营部提交的个体工商户营业执照和身份证复印件，被告企业公示信息，《结算协议书》，承诺书的真实性本院予以确认，并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月，原告六安市金安区闻张防水建材经营部负责由被告重庆建安建设（集团）有限公司承建的六安兴茂水韵东方项目的3#、5#楼车库防水工程的施工，2015年2月4日，双方签订《结算协议书》，内容为：甲方（重庆建安建设（集团）有限公司）因承建安徽六安兴茂水韵东方项目需要，与乙方（六安市金安区闻张防水建材经营部）签订了防水工程施工合同，现施工任务完成，经双方协商，达成以下结算协议：“1、乙方施工项目结算总金额169226.40元；2、乙方前期借款总金额107200元；3、依据建筑法规定或合同约定预留质量保修金8419.32元{质量保证金依据双方约定按照5%预留，质量保修期（依照建筑法规规定的期限）结束后经甲方到开发商处退回质量保修金7日内无息退还}；4、本结算协议是甲乙双方的最终结算协议，本协议生效后任何一方不得反悔和违约；否则，违约方或反悔方应赔付守约方违约金10万元；……”。协议签订后，因被告一直未给付剩余工程款，原告六安市金安区闻张防水建材经营部遂诉至本院。
另查明：被告安徽茂祥置业有限公司系六安兴茂水韵东方项目的建设方，被告重庆建安建设（集团）有限公司系施工方，本案所涉工程已经于2015年竣工验收，并交付使用。
本院认为，原告六安市金安区闻张防水建材经营部与被告重庆建安建设（集团）有限公司已就原告完成的六安兴茂水韵东方项目的3#、5#楼车库防水工程量进行了结算，双方签订的《结算协议书》合法有效，被告实际尚欠原告工程款62026.40元（工程总价款169226.40元-原告前期借款107200元）应予给付。由于双方在协议书中就工程款的给付时间没有明确约定，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的第十八条：“当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(一)建设工程已实际交付的，为交付之日；……”的规定，鉴于两被告对于涉案工程已经交付使用的事实均没有异议，故原告主张的工程款的给付条件已经成就，被告重庆建安建设（集团）有限公司理应给付剩余的工程款。关于被告重庆建安建设（集团）有限公司要求按照协议约定预留质量保修金8419.32元的辩解意见，本院认为，双方虽未明确约定工程质量保修期，但参照国务院《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，最低保修期限为五年，自竣工验收合格之日起计算。本案所涉防水工程直至原告起诉之日，尚未满五年质量保修期，故被告的该项辩解意见本院予以支持。被告安徽茂祥置业有限公司作为工程的发包方，只在欠付被告重庆建安建设（集团）有限公司工程价款范围内承担责任。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条、第二十六条的规定，判决如下：
一、被告重庆建安建设（集团）有限公司支付原告六安市金安区闻张防水建材经营部工程款53607.08元；
二、被告安徽茂祥置业有限公司对上述款项在欠付被告重庆建安建设（集团）有限公司工程款范围内承担连带给付责任；
三、驳回原告六安市金安区闻张防水建材经营部的其他诉讼请求。
上述第一项款53607.08元，于本判决生效之日起十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1360元，减半收取计680元，由原告六安市金安区闻张防水建材经营部负担100元，被告重庆建安建设（集团）有限公司负担580元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 郁莉
二〇一七年六月九日
书记员 张邃
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
(一)建设工程已实际交付的，为交付之日；
(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。