福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）龙新民初字第744号
原告龙岩市中小企业信用担保中心，住所地龙岩市经济技术开发区管委会办公大楼内，组织机构代码72643199-3。
法定代表人林忠，主任。
委托代理人林明华，福建力涵律师事务所律师。
委托代理人姚欣华，福建力涵律师事务所律师。
被告漳平市圣诺电气有限公司，住所地福建省漳平市菁城外环东路（富山工业区）。
法定代表人席诗衍，总经理。
被告郑俊武，居民。
被告郑元村，个体工商户。
原告龙岩市中小企业信用担保中心与被告漳平市圣诺电气有限公司（下称圣诺公司）、郑俊武、郑元村追偿权纠纷一案，本院于2014年1月8日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人林明华到庭参加诉讼。被告圣诺公司、郑俊武、郑元村经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告龙岩市中小企业信用担保中心诉称，被告圣诺公司因经营需要向福建海峡银行股份有限公司漳平支行（下称漳平海峡支行）申请银行承兑汇票，并于2012年6月20日委托原告向漳平海峡支行提供连带责任保证，保证金额300万元以及利息等费用。原告代偿后有权要求被告圣诺公司按日利率万分之五标准付息并向原告支付因此而产生的律师费。2012年6月28日，被告圣诺公司与漳平海峡支行签订1份《额度授信合同》，约定授信银行承兑汇票的额度为300万元，授信期限1年。当日，原告与漳平海峡支行签订《最高额保证合同》，合同约定原告为被告圣诺公司提供最�债权额为360万元的连带责任保证，被担保的主债权发生期间为2012年6月28日至2013年6月28日，保证范围包括本金、利息等，保证期间2年。被告郑俊武、郑元村自愿就被告圣诺公司的债务以各自所有的房屋和土地使用权向原告提供最高额抵押反担保，最高额抵押反担保债权额为900万元。抵押反担保范围包括主合同项下的本金、利息、律师费等。此后，原告与被告郑俊武、郑元村至有关部门办理了上述抵押物的登记手续。2013年1月5日，因被告圣诺公司未能及时承兑汇票，原告遂于2013年2月5日为圣诺公司向漳平海峡银行支付了代垫款2948329.51万元及截至该日的利息47361.20元，两项共计2995690.71元。此后，原告经向三被告催讨上述代垫款项未果后，遂诉至法院请求判令：1、被告圣诺公司返还原告代偿款本息2995690.71元，并支付该款从2013年2月5日起至款清结之日止，按日利率万分�五计算的利息。2、被告圣诺公司支付原告律师费37400元。3、若被告圣诺公司未履行第1、2项债务，则原告有权以被告郑俊武提供的坐落于龙岩市新罗区西城西安南路芝华室大厦803室的房屋（龙房权证字第××号）、龙岩市新罗区西城西安南路芝华室大厦地下室的国有土地使用权（龙国用2009第223967号、龙国用2009第223968号）、龙岩市新罗区西城西安南路停车场的国有土地使用权（龙国用2006第200319号）拍卖、变卖，所得价款优先用于清偿上述第1、2项债务。4、若被告圣诺公司未履行第1、2项债务，则原告有权以被告郑元村提供的坐落于龙岩市新罗区西城登高西路170号（香樟名都）2幢C401的房屋（龙房权证字第××号）、龙岩市新罗区西城登高西路170号（香樟名都）2幢C401的国有土地使用权（龙国用2012第009077号）拍卖、变卖，所得价款优先用于清偿上述第1、2项债务。
被告圣诺公司、郑俊武、郑元村均未向本院递交答辩状，亦未向本院提供证据。
经审理查明：被告圣诺公司因经营需要向漳平海峡支行申请银行承兑汇票，并委托原告向该行提供连带责任保证。2012年6月20日，原告与被告圣诺公司签订《委托保证合同》，合同约定原告向漳平海峡支行提供连带责任保证，保证金额包括300万元、利息、违约金以及贷款方实现债权的费用。原告代偿后有权向被告圣诺公司追偿，并有权要求被告圣诺公司支付代偿款自付款之日起至款项还清之日止，按日利率万分之五计算的利息以及原告支出的律师费。2012年6月28日，被告圣诺公司与漳平海峡支行签订1份《额度授信合同》，约定授信银行承兑汇票的额度为300万元，授信期限1年。当日，原告与漳平海峡支行签订《最高额保证合同》，合同约定原告为被告圣诺公司提供最高债权额为360万元的连带责任保证，被担保的主债权发生期间为2012年6月28日至2013年6月28日，保证范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等费用，保证期间为债务履行期限届满后2年。被告郑俊武、郑元村自愿就被告圣诺公司的债务向原告提供最高额抵押反担保，并分别于2012年2月1日、2012年3月5日签订了《最高额抵押反担保合同》，合同约定被告郑俊武、郑元村以其所有的房屋及土地使用权向原告提供抵押反担保，最高额抵押反担保债权额为900万元。抵押反担保范围包括主合同项下的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费等抵押权人实现债权的一切费用。此后，原告与被告郑俊武、郑元村至龙岩市房地产管理局、龙岩市国土资源局办理了抵押物的登记手续，取得了房屋及土地他项权证。2013年1月5日，因被告圣诺公司未能及时承兑汇票，原告遂于2013年2月5日为被告圣诺公司向漳平海峡支行支付了代垫款2948329.51万元及截至该日的利息47361.20元，两项共计2995690.71元。此后，原告要求三被告偿付上述代垫款项，但各被告均予以拒绝。原告遂具状本院请求判令如上所请。
另查明，2013年11月21日，原告龙岩市中小企业信用担保中心因本案诉讼支出了律师费37400元。
以上事实，有原告龙岩市中小企业信用担保中心提供的《委托保证合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押反担保合同》、房屋所有权证、房屋他项权证、土地他项权证、最高额抵押反担保合同、银行承兑汇票垫款催收通知书、代偿证明、委托代理合同、律师费发票以及当事人的陈述等证据在案佐证。
本院认为，原告与被告圣诺公司订立的《委托保证合同》、原告与案外人漳平海峡支行订立的《最高额保证合同》以及原告与被告郑俊武、郑元村订立的《最高额抵押反担保合同》均系各方当事人真实意思表示，其内容不违反法律与行政法规，合法有效，应受法律保护。因被告圣诺公司未依约按期偿付漳平海峡支行承兑汇票票款，原告为其向漳平海峡支行支付了代垫款本息合计2995690.71元。据此，原告依法取得了对被告圣诺公司的追偿权。被告圣诺公司应依约偿付该款从原告代偿之日起，按日利率万分之五计算的利息。原告因本案诉讼支出了律师费37400元，该项费用依约应由被告圣诺公司承担。此外，根据原告与被告郑俊武、郑元村订立的《最高额抵押反担保合同》，该两被告自愿为原告的上述保证债务及其实现债权的费用，以其所有的房屋和土地使用权提供抵押。据此，原告诉请对前述抵押物变价后所得的价款享有优先受偿权有理，本院予以支持。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告郑俊武、郑元村所有，不足部分由被告圣诺公司清偿。被告圣诺公司、郑俊武、郑元村经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第七十五条第一款、第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告漳平市圣诺电气有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告龙岩市中小企业信用担保中心代偿款本息2995690.71元，并支付该款从2013年2月6日起至款清结之日止，按日利率万分之五计算的利息。
二、被告漳平市圣诺电气有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告龙岩市中小企业信用担保中心因本案诉讼产生的�师费37400元。
三、被告漳平市圣诺电气有限公司若未履行上述判决主文第一、二项所确定的债务，则原告龙岩市中小企业信用担保中心有权以坐落于龙岩市新罗区西城西安南路芝华室大厦803室房屋（龙房权证字第××号）、龙岩市新罗区西城西安南路芝华室大厦地下室国有土地使用权（龙国用2009第223967号、龙国用2009第223968号）、龙岩市新罗区西城西安南路停车场国有土地使用权（龙国用2006第200319号）折价，或者以拍卖、变卖上述抵押物后所得的价款优先受偿。
四、被告漳平市圣诺电气有限公司若未履行上述判决主文第一、二项所确定的债务，则原告龙岩市中小企业信用担保中心有权以坐落于龙岩市新罗区西城登高西路170号（香樟名都）2幢C401房屋（龙房权证字第××号）、龙岩市新罗区西城登高西路170号（香樟名都）2幢C401国有土地使用权（龙国用2012第009077号）折价，或者以拍卖、变卖上述抵押物后所得的价款优先受偿。
五、被告郑俊武、郑元村承担担保责任后，有权向被告漳平市圣诺电气有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费35020元，由被告漳平市圣诺电气有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审 判 长 陈 庆 林
人民陪审员 王 蕊
人民陪审员 李 凤 彩
二〇一四年七月十六日
书 记 员 黄海燕（代）
附主要法律条文
一、�中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
二、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第七十五条同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。
同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各自个财产行使抵押权。
抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。
三、《中华人民共和国民�诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四、执行申请提示
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。