河南省安阳市文峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0502民初1134号
原告：安阳珠江村镇银行股份有限公司，住所地安阳市文峰大道与朝阳路交叉口东北角。
法定代表人：韩龙，董事长。
委托诉讼代理人：孙静，女，1982年3月9日出生，汉族，住河南省安阳市文峰区，该公司员工。
被告：张健民，男，1971年2月8日出生，汉族，住河南省安阳县。
被告：刘玉琳，男，1979年7月4日出生，汉族，住河南省安阳市北关区。
被告：王爱春，男，1971年2月17日出生，汉族，住河南省安阳县。
被告：张凤连，女，1971年9月3日出生，汉族，住河南省安阳县。
被告：牛秀英，女，1969年9月11日出生，汉族，住河南省安阳县。
被告：安阳市迎丰饼业有限公司，住所地安阳县吕村镇工业园区。
法定代表人：刘玉琳，经理。
被告：安阳县康德食品有限公司，住所地安阳县安楚璐吕村集段。
法定代表人：张健民，经理。
原告安阳珠江村镇银行股份有限公司（以下简称安阳珠江银行）与被告张健民、被告刘玉琳、被告王爱春、被告牛秀英、被告张凤连、被告安阳市迎丰饼业有限公司（以下简称迎丰饼业公司）、被告安阳县康德食品有限公司（以下简称康德食品公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安阳珠江银行的委托诉讼代理人孙静、被告张健民、被告刘玉琳、被告王爱春到庭参加诉讼，被告牛秀英、被告张凤连经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安阳珠江银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告张健民偿还原告借款本金人民币30万元并支付所欠利息、罚息、复息（利息、罚息、付息按《个人借款合同》约定计算至判决实际履行完毕之日止）；2.判决原告对位于安阳县××村镇××市场××花园××楼中单元××东户抵押房产依法处置并优先受偿；3.判令被告刘玉琳、被告王爱春、被告牛秀英、被告张凤连、被告迎丰饼业公司、被告康德食品公司对上述债务承担连带保证责任；4.本案诉讼费及相关费用由被告共同承担。事实和理由：2016年2月5日，原告与被告张健民签订《个人借款合同》，约定原告为被告张健民提供借款人民币30万元，借款期限为12个月，自2015年12月11日到2016年12月1日，借款利率为月利率8.3375‰，并对逾期罚息、复利、归还方式、和其他违约事项等进行了约定。同日，原告与被告刘玉琳、被告王爱春、被告牛秀英、被告张凤连、被告迎丰饼业公司、被告康德食品公司签订《保证合同》�保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的主债务履行届满之日起两年。同日，原告与王爱春、张凤连签订《抵押合同》，约定将位于安阳县××村镇××市场××花园××楼中单元××东户的房产为张健民的债务提供抵押担保。上述合同签订后，原告依约于2015年12月11日向被告张健民发放贷款10万元。被告张健民自2016年1月15日开始没有如约归还借款本息，已违反合同约定，应承担由此产生的一切合同责任。保证人应依约承担相应的连带保证责任。
被告张健民辩称，认可原告所诉事实，答辩人暂时经济困难，无力偿还。
被告刘玉琳辩称，认可担保的事实，但不同意承担保证责任，要求优先处置抵押物。
被告王爱春辩称，认可担保的事实，抵押的房产是答辩人的房子，答辩人同时也是人保。
被告迎丰饼业公司同被告刘玉琳�答辩意见。
被告康德食品公司辩称，认可担保的事实。
被告牛秀英未作答辩。
被告张凤连未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.2015年12月1日，原告与被告张健民签订《个人借款合同》，约定原告向张健民发放贷款30万元，借款期限为12个月，自2015年12月1日到2016年12月1日，借款利率按照中国人民银行规定同期同档次贷款基准利率4.35%上浮130%执行，按月结息和付息，并对罚息、复利、违约事项等其他合同条款进行了约定。2.2015年12月1日，原告与被告刘玉琳、被告王爱春、被告牛秀英、被告张凤连、被告迎丰饼业公司、被告康德食品公司签订《保证�同》，约定刘玉琳、王爱春、牛秀英、张凤连、迎丰饼业公司、康德食品公司为张健民的该30万元借款提供保证担保，担保范围为主合同债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权而发生的必要费用等，保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。3.2015年12月1日，原告与被告王爱春、被告张凤连签订《抵押合同》，约定王爱春、张凤连作为抵押人以其所有的位于安阳县××村镇××市场××花园××楼中单元××东户的房屋作为抵押物，为张健民履行主合同项下的债务向原告提供抵押担保。担保范围为主合同债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金�债权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用等。并办理了抵押登记（安阳房他证县字第0903007**号）。4.2015年12月11日，原告依约向张健民发放贷款30万元并出具了借款借据，载明借款月利率8.3375‰。截止到2017年6月1日，该笔贷款已逾期，呆滞本金30万元，并产生了欠息、罚息和复息，构成违约。5.借款逾期后，刘玉琳、王爱春、牛秀英、张凤连、迎丰饼业公司、康德食品公司未履行保证担保义务。
本院认为，原告安阳珠江银行与被告张健民、被告刘玉琳、被告王爱春、被告牛秀英、被告张凤连、被告迎丰饼业公司、被告康德食品公司签订的《个人借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、借款借据不违反法律规定，为有效合同，合同各方应全面履行。原告安阳珠江银行履行了放款义务，被告张健民未按约定还本付息，被告刘玉琳、被告王爱春、被告牛�英、被告张凤连、被告迎丰饼业公司、被告康德食品公司亦未履行相应的担保义务，属违约行为。根据合同约定及我国法律规定，被告张健民应按合同约定承担还本付息责任，被告刘玉琳、被告王爱春、被告牛秀英、被告张凤连、被告迎丰饼业公司、被告康德食品公司应对被告张健民所欠原告债务承担连带清偿责任。被告王爱春、被告张凤连应就抵押物对原告承担抵押担保责任。被告牛秀英、被告张凤连经本院合法传唤未到庭对原告提交的证据进行质证,亦未答辩,应视为对原告提交的证据及陈述的事实无异议。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一�四十四条之规定,判决如下:
一、被告张健民于本判决生效之日起十日内偿还原告安阳珠江村镇银行股份有限公司借款本金30万元并支付所欠利息、罚息、复息（利息、罚息、复息按合同和借款借据约定及中国人民银行有关规定计算至本判决实际履行完毕之日止）；
二、原告安阳珠江村镇银行股份有限公司有权从拍卖、变卖抵押房产（安阳房他证县字第0903007**号他项权证项下的抵押财产）所得价款中优先受偿；
三、被告刘玉琳、被告王爱春、被告牛秀英、被告张凤连、被告安阳市迎丰饼业有限公司、被告安阳县康德食品有限公司对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6082元，减半收取计3041元，由被告张健民、被告刘玉琳、被告王爱春、被告牛秀英、被告张凤连、被告安阳市迎丰饼业有限公司、被告安阳县康德食品有限公司共同负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本,上诉于河南省安阳市中级人民法院。
代理审判员 郭 阳
二〇一七年七月四日
书 记 员 牛钇心