江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0282民初5946号
原告平安普惠融资担保有限公司宜兴分公司，住所地宜兴市宜城街道万达广场113号1302、1303-1室。
负责人严岗，该公司总经理。
委托代理人谈嵩阳，江苏居和信律师事务所律师。
委托代理人包晟元，江苏居和信律师事务所实习律师。
被告无锡市龙盛食品有限公司，住所地宜兴市宜城街道金三角副楼131-132号。
法定代表人吴军联。
被告吴军联，男，1966年9月25日生，汉族，住宜兴市。
被告宜兴市天诚发物资有限公司，住所地宜兴市宜城街道五金机电城西大门北侧102-107号。
法定代表人吴军联。
被告宜兴市吴海美术馆，住所地宜兴市宜城街道五金机电城西大门北侧*******号。
投资人吴俭。
被告王梅芳，女，1969年1月20日生，汉族，住宜兴市。
被告吴俭，男，1983年8月25日生，汉族，住苏州市吴中区。
原告平安普惠融资担保有限公司宜兴分公司（以下简称平安公司）与被告无锡市龙盛食品有限公司（以下简称龙盛公司）、吴军联、宜兴市天诚发物资有限公司（以下简称天诚发公司）、宜兴市吴海美术馆（以下简称吴海美术馆）、王梅芳、吴俭追偿权纠纷一案，本院于2016年6月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年10月24日公开开庭进行了审理。原告平安公司的委托代理人谈嵩阳到庭参加诉讼。被告龙盛公司、吴军联、天诚发公司、吴海美术馆、王梅芳、吴俭经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安公司诉称：2014年5月30日，龙盛公司向中国银行股份有限公司宜兴支行（以下简称中国银行）借款150万元，由富登投资信用担保有限公司宜兴分公司（以下简称富登公司）提供保证担保，并由吴军联、天诚发公司、王梅芳、吴海美术馆提供保证反担保，由吴军联以其所有的房产提供抵押反担保。贷款到期后，龙盛公司未按约归还贷款本息，富登公司共计代偿1511477.70元。因吴海美术馆投资人变更为吴俭，且富登公司名称已变更为平安公司，故诉至法院，请求判令：1、龙盛公司立即归还代偿款1511477.70元；2、龙盛公司立即支付自代偿日起至实际付款日止按照每日千分之三计算的违约金（计算至2015年6月27日为4534.43元）；3、对上述债务，平安公司有权就吴军联提供抵押的财产实现优先受偿权；4、吴军联、天诚发公司、王梅芳、吴海美术馆、吴俭对龙盛公司上述债务承担连带责任；5、本案诉讼费由各被告负担。
被告龙盛公司、吴军联、天诚发公司、吴海美术馆、王梅芳、吴俭均未作答辩。
经审理查明：2014年5月30日，中国银行与龙盛公司签订流动资金借款合同一份，约定龙盛公司向中国银行借款150万元，借款期限为12个月，借款利率为固定利率即年利率7.26%，按月结息，逾期罚息利率为合同约定利率上浮50%。
同日，龙盛公司与富登公司签订最高额委托担保合同一份，约定富登公司为龙盛公司自2014年5月30日起至2017年5月29日止与中国银行签订的合同所形成的债务在最高本金余额150万元范围内提供连带责任保证担保，龙盛公司应当按照主合同约定，及时向主合同债权人偿还主债务；如龙盛公司未按期偿还主债务，应当向富登公司支付违约金，违约金按照未偿还主债务金额每日千分之三收取；富登公司承担担保责任后，有权向龙盛公司追偿的范围包括代偿款本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用，以及按约应当由龙盛公司承担的费用、违约金、滞纳金、富登公司为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
同日，中国银行与富登公司签订最高额保证合同一份，约定富登公司为龙盛公司上述向中国银行的150万元借款承担连带保证责任，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用，保证期间为主合同约定的债务履行期届满之日起两年。
同日，富登公司与吴军联、王梅芳、天诚发公司、吴海美术馆签订最高额反担保保证书一份，约定吴军联、王梅芳、天诚发公司、吴海美术馆为富登公司替龙盛公司向中国银行150万元借款提供的保证，提供连带反担保保证责任，保证期间为主合同最后一期债务到期之日起四年，保证范围与上述保证范围一致；无论所涉债权项下是否拥有其他担保，富登公司均有权要求反担保保证人直接承担保证责任。
同日，富登公司与吴军联签订最高额反担保抵押合同一份，约定吴军联以其所有的坐落于号××室的房屋（权证号：Ａ0××25）为富登公司替龙盛公司向中国银行的上述150万元借款提供的连带责任保证担保，提供抵押反担保，担保范围与上述保证范围一致。同时，王梅芳出具承诺书一份，同意吴军联将上述所涉房屋抵押给富登公司。上述合同签订后，双方至抵押登记部门办理了抵押登记手续，抵押登记债权金额为123万元。
上述合同签订后，中国银行于2014年6月10日向龙盛公司发放了贷款150万元，借款到期日为2015年6月8日。借款到期后，龙盛公司未按约归还贷款本息，根据中国银行对富登公司发出的履行担保责任通知书，富登公司于2015年6月26日共向中国银行代偿贷款本金150万元、利息及罚息11477.7元。上述代偿款支付完毕后，龙盛公司未按约归还代偿款，各反担保保证人也未履行保证责任。
另查明：2015年12月24日，经宜兴市市场监督管理局核准，富登公司将名称变更为平安公司。另外，吴海美术馆系个人独资企业，原投资人为吴军联，后经工商部门核准后投资人变更为吴俭。
上述事实，有流动资金借款合同、借款借据、最高额委托担保合同、保证合同、反担保保证书、反担保抵押合同、他项权证书、履行担保责任通知书、履行担保责任说明书、工商登记资料及本院庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为：本案所涉流动资金借款合同、最高额委托担保合同、保证合同、反担保保证书、反担保抵押合同均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方应按约履行义务。由于龙盛公司未能按约归还借款本息，平安公司作为保证人为龙盛公司向中国银行履行保证责任后，有权就代偿款向龙盛公司追偿，故对平安公司要求龙盛公司支付代偿款及自代偿之日起计算违约金的诉请，本院予以支持。但双方约定的违约金计算标准即每日千分之三过高，应当予以调整，本院酌定违约金标准以年24%为宜。吴军联以其所有的房产为龙盛公司的上述债务提供抵押担保，并且办理了抵押登记手续，平安公司有权就上述抵押物在抵押登记范围内实现优先受偿权。吴军联、天诚发公司、王梅芳、吴海美术馆也应当按照反担保保证书的约定对龙盛公司的上述债务承担连带保证责任。关于吴俭应承担的责任，因吴海美术馆系个人独资企业，吴俭�投资人，吴海美术馆的财产不足以清偿上述债务时，吴俭应当以其个人其他财产予以清偿，因此吴俭应承担的系补充清偿责任，故对于平安公司要求吴俭承担连带清偿责任的主张，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款，《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、无锡市龙盛食品有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内向平安普惠融资担保有限公司宜兴分公司支付代偿款1511477.70元，并支付相应的违约金（以1511477.70元为基数，自2015年6月26日起至实际付款之日止，按年利率24%计算）。
二、吴军联、宜兴市天诚发物资有限公司、宜兴市吴海美术馆、王梅芳对无锡市龙盛食品有限公司上述第一项债务承担连带保证责任。
三、对无锡市龙盛食品有限公司上述第一项债务及本案诉讼费，平安普惠融资担保有限公司宜兴分公司有权以吴军联提供抵押的坐落于宜兴市XXX室的房屋（权证号：Ａ0××25）以折价或者变卖、拍卖等方式所得的价款在123万元范围内实现优先受偿权。
四、就上述债务宜兴市吴海美术馆不足清偿部分，由吴俭承担补充清偿责任。
五、驳回平安普惠融资担保有限公司宜兴分公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案�受理费20243元，公告费600元，由龙盛公司、吴军联、天诚发公司、吴海美术馆、王梅芳、吴俭负担。此款已由平安公司垫付，龙盛公司、吴军联、天诚发公司、吴海美术馆、王梅芳、吴俭于本判决发生法律效力之日起10日内直接向平安公司支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡梁溪支行，账号11×××05）。
审 判 长 董大友
代理审判员 钱 晋
人民陪审员 唐建平
二〇一六年十一月三十日
书 记 员 庄艳雪
本案援引法律条款
《中华人民�和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连�责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国个人独资企业法》：
第一百三十一条个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。