湖南省花垣县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘3124民初563号
原告：湖南花垣农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：姜新。
委托诉讼代理人：石凌云。
委托诉讼代理人：龙岳宁，湖南锦绣律师事务所律师。
被告：石玉富。
被告：龙玉花。
原告湖南花垣农村商业银行股份有限公司诉被告石玉富、龙玉花金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告湖南花垣农村商业银行股份有限公司（以下简称花垣农村商业银行）的委托诉讼代理人石凌云、龙岳宁到庭参加诉讼，被告石玉富、龙玉花经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告花垣农村商业银行向本院提出诉讼请求：请求解除与被告石玉富签订的《个人贷款合同》，2、请求法院依法判令被告支付原告借款本金1000000元及相应利息；3、依法确认与被告石玉富的贷款抵押关系有效，若被告石玉富未能履行偿还贷款本金1000000元及相应利息的义务，则原告有权对石玉富位于吉首市乾州办事处新世纪商贸区B区的房屋（房产证号：吉房权证乾字第7090019**号）行使抵押权并从中优先受偿。事实和理由：两被告是夫妻关系，2015年1月28日，被告石玉富因采购大米缺少资金向花垣县排碧乡信用社申请贷款1000000元。花垣县排碧乡信用社与被告石玉富于2015年2月6日签订了《个人贷款合同》，合同约定贷款金额1000000元，期限36个月，合同约定按季结息，月利率9‰。2015年2月6日，石玉富与龙玉花向花垣县排碧乡信用社出具了贷款抵押担保承诺书，承诺用吉房权证乾字第7090019**号房屋作贷款抵押，花垣县排碧乡信用社于2015年2月12日与石玉富签订《最高额抵押合同》，用石玉富位于吉首市乾州办事处新世纪商贸区B区的房屋（房产证号为：吉房权证乾字第7090019**号）作抵押，为上述债务提供担保，并办理了抵押登记。贷款手续完毕后，花垣县排碧乡信用社给被告石玉富发放了贷款1000000元整。被告石玉富对上述贷款付息至2015年10月1日，此后未付息构成违约，原告要求按合同约定提前终止合同，并按诉讼请求处理。
被告石玉富、龙玉花未作答辩也未提交证据。
本院经审理认定事实如下：两被告是夫妻关系，2015年1月28日，被告石玉富因采购大米缺少资金向花垣县排碧乡信用社申请贷款1000000元。花垣县排碧乡信用社与被告石玉富于2015年2月6日签订了《个人贷款合同》，合同约定贷款金额1000000元，期限36个月，合同约定按季结息，月利率9‰，合同到期后本息一次性付清，合同第二部分第三条第四款约定：根据合同约定提前收回贷款导致实际借款期限缩短的，相应利率档次不作调整，仍执行原利率，合同第二部分第十条第一款第（一）约定：借款人未按照约定偿还贷款本息的构成借款人违约，合同第二部分第十条第一款第（三）约定：借款人违约的，贷款人有权宣布合同立即到期，并立即收回未偿还款项。2015年2月6日，石玉富与龙玉花向花垣县排碧乡信用社出具了贷款抵押担保承诺书，承诺用吉房权证乾字第7090019**号房屋作贷款抵押，花垣县排碧乡信用社于2015年2月12日与石玉富签订《最高额抵押合同》，用石玉富、龙玉花共有的位于吉首市乾州办事处新世纪商贸区B区的房屋（房产证号为：吉房权证乾字第7090019**号）作抵押，为上述债务提供担保，并办理了抵押登记手续。贷款手续办理完毕后，花垣县排碧乡信用社给被告石玉富发放了贷款1000000元整。被告石玉富收到贷款后，对上述贷款付息至2015年10月1日，此后一直未支付利息。原告以被告违约为由向本院提起诉讼，请求：1、请求法院依法判令被告支付原告借款本金1000000元及相应利息；2、依法确认花垣县排碧乡信用社与被告石玉富的贷款抵押关系有效，若被告石玉富未能履行偿还贷款本金1000000元及相应利息的义务，则原告有权对石玉富位于吉首市乾州办事处新世纪商贸区B区的房屋（房产证号：吉房权证乾字第7090019**号）行使抵押权并从中优先受偿。同时提前解除花垣县排碧乡信用社与石玉富签订的《个人贷款合同》。
另查明，原告花垣农村商业银行于2015年11月11日成立，成立之日起，湖南花垣县农村信用合作联社及所辖农村信用社（分社）自行终止，债权债务由该行及其辖区分支机构承接，本案合同中的贷款方花垣县排碧乡信用社系原告辖区信用社。
本院认为，本案是一起金融借款合同纠纷。花垣农村商业银行作为因合同引起的债权债务承接方，符合《合同法》第九十条关于“当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务”的规定，花垣农村商业银行作为合并后的公司有权提起诉讼，是本案适格的原告。花垣县排碧乡信用社与石玉富签订的《个人贷款合同》、《最高额抵押合同》事实清楚，责、权、利明确，不违背法律法规，故双方签订的合同合法有效。原告依据合同约定主张权利，不违反法律规定，本院予以支持。被告石玉富、龙玉花夫妇共同经营大米业务且龙玉花作为房屋共有人提供抵押担保，依法应共同偿还贷款本息及承担相应的义务。
综上所述，原告依据合同提出还款付息，行使抵押权并优先受偿及解除合同的诉讼请求符合法律规定，依法应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第一百零八条、二百零七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款的规定，判决如下：
一、解除花垣县排碧乡信用社与石玉富签订的《个人贷款合同》；
二、被告石玉富、龙玉花于本判决生效之日起10日内偿还原告湖南花垣农村商业银行股份有限公司贷款本金1000000元及利息（利息的计算本金为1000000元，利息按月利率9‰计算，起算时间从2015年10月2日起计算至全部本息还清之日止）；
三、花垣县排碧乡信用社与被告石玉富签订的《最高额抵押合同》合法有效，若被告石玉富、龙玉花未能履行偿还贷款本金1000000元及相应利息，则原告花垣农村商业银行股份有限公司有权对石玉富位于吉首市乾州办事处新世纪商贸区B区的房屋（房产证号：吉房权证乾字第7090019**号）行使抵押权并从中优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，减半收取6900元，由被告石玉富、龙玉花共同承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
审判员 吴大凯
二〇一七年八月一日
书记员 龙 瑜
附：本判决所适用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
《中华人民共和国合同法》
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》
若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《诉讼费用交纳办法》
第二十九条第一款诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。