北京市第三中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京03民终7750号
上诉人（原审原告）：梁某1，女，1956年5月4日出生，住北京市通州区。
上诉人（原审被告）：梁某2，男，1946年7月8日出生，住北京市朝阳区。
委托诉讼代理人：刘向东，北京市德通律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：梁某3，男，1959年4月19日出生，住北京市朝阳区。
委托诉讼代理人：梁某8（梁某3之女），住北京市朝阳区。
委托诉讼代理人：刘向东，北京市德通律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：梁某4，男，1952年7月31日出生，住北京市朝阳区。
被上诉人（原审被告）：梁某5，男，1962年3月13日出生，住北京市朝阳区。
被上诉人（原审被告）：梁某6，女，1948年5月19日出生，住北京市通州区。
被上诉人（原审被告）：梁某7，女，1964年11月12日出生，住北京市通州区。
上诉人梁某1、梁某2、梁某3因与被上诉人梁某4、梁某5、梁某6、梁某7法定继承纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2015）朝民初字第51737号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月20日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人梁某1，上诉人梁某3的委托诉讼代理人梁某8及其与梁某2的共同委托诉讼代理人刘向东，被上诉人梁某6、梁某4、梁某5到庭参加了诉讼。被上诉人梁某7经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
梁某1上诉请求：1.撤销北京市朝阳区人民法院（2015）朝民初字第51737号民事判决，依法改判支持梁某1一审诉讼请求；2.诉讼费用由梁某2、梁某4、梁某3、梁某5、梁某6、梁某7承担。事实与理由：一、一审法院认定遗产灭失错误，翻建的×乡×村×号楼房仍应是房屋遗产，梁某1系该房屋的共有权人。梁某9与张某原系夫妻关系，共同育有梁某1、梁某2、梁某4、梁某3、梁某5、梁某6、梁某7七个子女。1972年梁某9与张某申请了北京市朝阳区×乡×村×号（以下简称×号）宅基地，建设北房四间半，后在梁某3结婚前又加盖厢房两间。梁某9与张某离婚后，于1974年将户口迁出×号。1983年张某向×乡申请翻建了北房，并于1984年将×号的宅基地登记在张某名下。所以，×号院内的原有房屋属于张某的个人财产。2014年3月6日张某死亡，未留下遗产分割遗嘱，宅基地上的原有房屋应作为张某的遗产由七个子女共有。2015年2月，梁某3在未征得其余六人同意的情况下开始拆除×号院内的原有房屋，擅自翻建楼房，梁某1及时找到梁某3协商遗产分割事宜，但被无理拒绝。因为梁某3擅自翻建楼房，未取得合法建设手续，×号宅基地使用权利人仍登记为张某，至今未曾变更。所以，虽然×号院内的原有房屋已被梁某3无理拆除，新翻建的楼房仍应作为张某遗产的替代物由梁某1和梁某2、梁某4、梁某3、梁某5、梁某6、梁某7共同作为继承人继续分割，而不应视为被继承的财产完全灭失。二、梁某1已对被继承人尽主要赡养义务，并无个人居住性住房。张某的晚年生活主要由梁某1、梁某7照顾，梁某1履行了主要赡养义务，且梁某1在最初建设北房和后来翻建北房时均有出资。另外，梁某1为×乡×村农民，户口一直在×号院原址中，目前并无个人居住性房产，一直在外租房居住。因此，在分配遗产时应对梁某1予以照顾，按照现×号院内的楼房价值适当多分。
梁某2、梁某3针对梁某1的上诉请求共同辩称，不同意梁某1的上诉请求。张某留有遗嘱，说房子留给梁某3，并且在办理张某葬礼的时候知晓了该情况，梁某3有权进行处分。梁某1的户口在涉案房屋内，如果遇到拆迁，梁某1按照国家政策享有拆迁利益，相应的拆迁利益归梁某1享有。2015年3月，梁某3征求了其他兄弟姐妹的意见，包括梁某1在内的其他的兄弟姐妹都同意梁某3在×号院建楼房，梁某3将原有的房屋拆除后进行了翻建，并且梁某5还帮助梁某3画了图纸。
梁某5针对梁某1的上诉请求辩称，不同意梁某1的上诉请求，希望本案和解解决。
梁某4针对梁某1的上诉请求辩称，×号院现在的楼房是梁某3自己盖的，老宅子的房和地本来每人都有份，但是因为梁某3身体不好，张某去世的时候，就将老房子的房和地都给了梁某3，兄弟姐妹七人都知道这事，也都同意。
梁某6针对梁某1的上诉请求辩称，张某在世时，梁某6尽到了照顾弟弟妹妹的责任，梁某1在家也干了很多活，很不容易，每个人对家庭都有贡献。就本案的纠纷，梁某6也让梁某1找梁某2进行协商，但是他们没有协商成功。梁某6也同意梁某5提出的本来每人应当享有八分之一，也告诉梁某1将来拆迁的时候其所享有的八分之一归其所有，梁某3夫妇也同意梁某1应该享有的拆迁利益在拆迁时由梁某1享有，但是现在拆迁还没有发生。
梁某2、梁某3共同上诉请求：1.撤销北京市朝阳区人民法院（2015）朝民初字第51737号民事判决，改判驳回梁某1的一审诉讼请求；2.一审、二审诉讼费由梁某1承担。事实与理由：一审法院查明的事实不清，认定事实有误，缺乏证据支持。张某生前留有遗嘱，确认涉案房屋归梁某3所有，后梁某3经梁某1、梁某2、梁某4、梁某5、梁某6、梁某7同意，于2015年2月份将涉案房屋翻建。一审判决的赔偿款没有事实和法律依据，老房子是1983年盖的，一共才70多平方米。
梁某1针对梁某2、梁某3的上诉请求辩称，不同意梁某2、梁某3的上诉请求。张某生前在梁某1家吃饭，由梁某1和梁某7照顾。梁某3翻建房屋时没有去找梁某1，梁某1不知道翻建的事情，梁某3去找过梁某7。
梁某5针对梁某2、梁某3的上诉请求辩称，梁某3盖房子之前跟梁某5说过，梁某5支持梁某3盖房子，同意梁某3和梁某2的上诉请求。
梁某4针对梁某2、梁某3的上诉请求辩称，梁某3盖房子之前跟梁某4说过，梁某4支持梁某3盖房子，同意梁某3和梁某2的上诉请求。
梁某6针对梁某2、梁某3的上诉请求辩称，梁某3盖房子之前跟梁某6说过，梁某6支持梁某3盖房子，同意梁某3和梁某2的上诉请求。
梁某7未到庭参加诉讼，亦未发表答辩意见。
梁某1向一审法院起诉请求：要求继承北京市朝阳区×乡×村×号楼房七分之一的份额。
一审法院认定事实：梁某9（1913年10月15日出生）与张某（1927年2月18日出生）系夫妻关系，共生育梁某1、梁某2、梁某4、梁某3、梁某5、梁某6、梁某7七个子女。梁某9户口于1974年2月14日注销，张某于2014年3月6日死亡。梁某1主张×号宅基地在1972年左右申请，当时梁某9尚健在，建设北房四间，后在梁某3结婚前又加盖厢房两间。梁某1称建设北房时，其刚满16岁，已经开始干活挣工分，由其和梁某2、梁某6、梁某4、张某出资，梁某9未出资，梁某7和梁某5尚在上学，梁某3还没有干活挣工分。梁某1称后在1983年翻建了北房，由其和梁某3、梁某5、梁某6、梁某7出资，梁某2和梁某4已经分家单过，没有出资，之后院内房屋一直未翻建新建，并在1984年宅基地使用权登记在张某名下。梁某1提交了《社员院内建厢房、翻建房许可证》。梁某1主张北房每间十五六平方米，厢房两间共约十八平方米。现北京市朝阳区×乡×村×号已由梁某3拆除改建成多层楼房。
一审法院认为，×号院内原有房屋属于梁某9和张某财产，现二人均已去世，梁某1、梁某7等有权继承×号院内原有房屋。梁某1陈述在建设房屋时出资出力的行为，因行为发生在梁某9、张某在世期间，应当视为对父母建房的帮助行为，不能就此认定享有所有权，但对其帮助行为可以在分割遗产时予以适当考虑。根据梁某1的陈述及该院调查情况，×号院内原有房屋在遗产分割前，已被梁某3全部拆除并新建成多层楼房，该行为已致使原有房屋灭失。遗产继承应以被继承的遗产现时存在为前提，现被继承的原有房屋已全部不复存在。梁某3对原有房屋拆除的行为，系对梁某1等基于继承而取得的原有房屋权益的侵犯，应当对梁某1等继承的房屋的损失予以赔偿。该院根据梁某1陈述的原有房屋面积、建房情况，考虑当时建房及现时重置的成本，确定梁某3应当支付梁某1、梁某7的赔偿款。梁某2、梁某4、梁某5、梁某6未出庭表达意见，该院对其继承份额予以保留，在本案中不予处理，梁某2、梁某4、梁某5、梁某6可另行解决。梁某2、梁某4、梁某3、梁某5、梁某6经传票传唤，无正当理由拒不到庭，该院依法缺席判决。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条，《中华人民共和国物权法》第二十九条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、梁某3于判决生效后7日内支付梁某1赔偿款65000元；二、梁某3于判决生效后7日内支付梁某7赔偿款56000元；三、驳回梁某1的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本院二审期间，当事人没有提交新证据。
本院二审审理期间依法补充查明以下事实：
（一）×号院建房情况
1.张某去世前，×号院原有北房四间半及厢房两间等。梁某2、梁某3不认可梁某1在1972年建设北房四间半以及在1984年翻建北房时曾出资，并称梁某3结婚前遭遇工伤，得到工伤赔偿款，1986年梁某3结婚前只有四间半房子，两间厢房是梁某3夫妇结婚后自己建的。梁某5、梁某4、梁某6认可梁某3婚后自己建的两间厢房，并称对于建造、翻建房屋，自己均有出资出力。
2.各方当事人均认可现在×号院内的多层楼房是张某去世后由梁某3出资新建的。梁某3称其拆除新建前告知了其他兄弟姐妹，大家均表示同意。梁某2、梁某6、梁某4、梁某5均称其知道并同意梁某3改建。梁某1在一审中曾称，改建前梁某3找过梁某7，当时在梁某7家其碰到了梁某3，梁某3说要拆房盖楼，但是没有钱盖，盖楼需要借钱；后来正月20号，其到梁某7家才知道老房被拆了。
（二）关于口头遗嘱
1.梁某2、梁某3称张某留有口头遗嘱，将×号院内房屋留给了梁某3。梁某6、梁某5、梁某4对此均予以认可，梁某1不予认可。经本院释明，梁某6、梁某4、梁某5均称如果按照法定继承，其不放弃自己应得的遗产份额，但均同意将自己的遗产份额给予梁某3。
2.关于张某留有口头遗嘱的具体过程。
梁某2、梁某3称，在张某去世后，在梁某2家里，梁某2问梁某7，母亲张某对于×号院内原有房屋是否留有遗嘱，梁某7口头回答有遗嘱，×号院内原有房屋归梁某3，当时梁某2、梁某4、梁某3、梁某5、梁某1均在场且没有提出异议，但未形成书面协议；梁某6在门口没有进屋，但其称没有想过要房子。
梁某5称，张某去世前在梁某7家居住，留遗嘱时其并不在场，其听梁某7说遗嘱的具体内容为：张某将×号院内所有财产归梁某3所有，但是梁某1的户口在×号院内，如果将来涉及拆迁，应该给梁某1相应的房子和平米数，具体方式按照国家政策办。
梁某4称，其认可梁某5的陈述，张某留口头遗嘱时其不在场，但张某单独与其说过将×号院归梁某3；关于拆迁份额，张某没有向其说过，但是对于梁某5陈述的张某将梁某1享有的拆迁利益给梁某1，其没有异议。
梁某6称，认可梁某5的陈述，张某留口头遗嘱时其不在场，但张某单独与其说过将×号院归梁某3，拆迁的事是梁某6向张某建议的，建议的内容与梁某5的陈述一致。
梁某1对于梁某3、梁某2的陈述不予认可。梁某1称张某去世后，其去梁某2家仅是商量张某后事；后在梁某3家，其与梁某2、梁某4、梁某3、梁某5、梁某7商量起×号院内原有房屋的事宜，此时梁某6已走；梁某7说该房屋有梁某1的，拆迁的时候梁某1享受拆迁政策。
另，除了×号院外，梁某4、梁某5称其在本村有宅基地，梁某3称其在本村无其他宅基地。
对一审法院查明的其他事实，本院予以确认。
本院认为，根据各方当事人的诉辩意见，本案二审争议的焦点为：一、张某是否留有口头遗嘱；二、梁某1是否有权继承北京市朝阳区×乡×村×号楼房七分之一的份额。
关于焦点一，根据《中华人民共和国继承法》第十七条的规定，遗嘱人在危急的情况下，可以立口头遗嘱，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。本案中，梁某3、梁某2上诉主张张某留有口头遗嘱，但根据各方当事人的陈述，本院无法认定梁某3、梁某2主张的张某留有口头遗嘱的事实，故本院对于梁某2、梁某3关于张某留有遗嘱，将×号院内原有房屋给予梁某3的上诉理由不予采信。
关于焦点二，根据已经查明的事实，×号院内原有房屋已经于2015年由梁某3个人出资拆除并新建成多层楼房，且梁某2、梁某4、梁某5、梁某6认可其知道并同意梁某3拆除新建楼房，梁某1亦称梁某3就拆除老房、盖楼事宜告知了梁某7，其亦从梁某7家得知此事。因此，梁某1主张继承北京市朝阳区×乡×村×号楼房七分之一的份额，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
梁某1主张其在建设×号院内原有房屋时曾有出资出力的行为，梁某3、梁某2虽然予以否认，但未能提交足以反驳的证据。结合×号院内原有房屋的建设、翻建的时间和具体情况，本院认为梁某1在建设原有房屋时有一定的贡献，但该行为应视为对梁某9、张某建房的帮助行为。因此，一审法院根据×号院内原有房屋的面积、建房情况，考虑到当时建房及现时重置的成本，判令梁某3支付梁某1赔偿款65000元、支付梁某7赔偿款56000元并无不当，本院予以维持。
综上所述，梁某1、梁某2、梁某3的上诉请求均不能成立，均应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费4145元，由梁某1负担1425元（已交纳），由梁某3、梁某2共同负担2720元（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 巴晶焱
审 判 员 曾 彦
代理审判员 史智军
二〇一七年七月十三日
法官 助理 徐 晨
书 记 员 石艳明