吉林省磐石市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0284民初1542号
原告：吉林市民营经济投资担保有限公司。
法定代表人：金花月。
�托诉讼代理人：李长吉，男。
委托诉讼代理人：谢雨束，天津三实世纪综合律师事务所律师。
被告：吉林市盛福农产品开发有限公司。
法定代表人：王吉成。
被告：ＸＸ霖，女。
被告：王志信，男。
原告吉林市民营经济投资担保有限公司与被告吉林市盛福农产品开发有限公司（以下简称盛福公司）、ＸＸ霖、王志信追偿权纠纷一案，本院于2017年4月13日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告吉林市民营经济投资担保有限公司的委托诉讼代理人李长吉、谢雨束、被告盛福公司的法定代表人王吉成到庭参加诉讼，ＸＸ霖、王志信经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
吉林市民营经济投资担保有限公司向本院提出诉讼请求：一、要求盛福公司、ＸＸ霖、王志信偿还吉林市民营经济投资担保有限公司为其代偿款（包括担保费）人民币6,046,492.28元，利息323,334（计算至2017年3月31日）元，本息合计：6,369,826.28元；延长给付的利息按吉林市民营经济投资担保有限公司与盛福公司间的约定至利息还清时为止；二、盛福公司、ＸＸ霖、王志信互负连带给付责任；三、变卖ＸＸ霖、王志信的抵押财产，吉林市民营经济投资担保有限公司优先受偿；四、盛福公司、ＸＸ霖、王志信承担本案诉讼费及为实现该债权而产生的其他费用。事实与理由：盛福公司因经营缺少流动资金于2013年6月3日由吉林市民营经济投资担保有限公司担保在吉林银行吉林北京路支行�款人民币400万元，贷款到期后盛福公司为了偿还该笔贷款，于2014年6月3日向磐石飞龙小额贷款有限公司（以下简称飞龙小贷公司）借款人民币400万元，并约定月利3%，通过磐石飞龙贸易有限公司账号汇款偿还了该笔贷款。事后，盛福公司的法定代表人王吉成为了偿还所欠飞龙小贷公司的借款及利息，于2015年1月5日以盛福公司为借款主体申请吉林市民营经济投资担保有限公司为其担保，在桦甸市农村信用合作联社贷款人民币500万元，贷款方式为逐月还息，到期一次性还本。ＸＸ霖、王志信夫妻用其享有共有使用权的土地及享有所有权的房屋为吉林市民营经济投资担保有限公司进行抵押反担保。同时，吉林市民营经济投资担保有限公司与盛福公司间约定，如盛福公司违约吉林市民营经济投资担保有限公司为其代偿后盛福公司愿承担月利率2%的利息。贷款下发后，�福公司受托于磐石华顺粮食贸易有限公司将款项转入当时的借款账户磐石飞龙贸易有限公司偿还了飞龙小贷公司借款本金400万元，利息764,000.00元，本利合计4,764,000.00元。另20万元给付吉林市民营经济投资担保有限公司作为本次贷款的担保费、手续费、评审费、资料费等，余36,000.00元暂放吉林市民营经济投资担保有限公司处。此笔贷款期间盛福公司违约，没有逐月偿还利息，所发生的利息均由吉林市民营经济投资担保有限公司代偿，吉林市民营经济投资担保有限公司通过磐石飞龙贸易有限公司汇款共为其代偿所欠银行利息375,309.50元，贷款到期后，盛福公司为了偿还该笔贷款于2016年1月4日再次从飞龙小贷公司以月利率2%的利息借款500万元，偿还了该笔贷款本金。吉林市民营经济投资担保有限公司为其所代偿的利息盛福公司没有偿还，盛福公司承诺2016年1月10日偿还�林市民营经济投资担保有限公司所代偿的利息，如不能偿还按月利率2%给付利息，并签订延期还款对账协议，但届期盛福公司没有偿还吉林市民营经济投资担保有限公司为其代偿的利息的利息。盛福公司为了偿还其所借的飞龙小贷公司的500万元欠款，于2016年1月14日再次申请吉林市民营经济投资担保有限公司为其担保，在桦甸市农村信用合作联社申请贷款500万元，其贷款方式为：仍为按月还息，到期一次性还本，贷期一年。同时，ＸＸ霖、王志信夫妻用其享有共有使用权的座落在吉林市吉林经济技术开发区九站街新糖路的13,446.34平方米土地，及其享有所有权的座落在该土地上的所有房产及其他所有附属物为吉林市民营经济投资担保有限公司做登记抵押反担保和协议抵押反担保。因盛福公司无力交纳本次抵押贷款的20万元的担保费、评审费等，给吉林市民营经济投�担保有限公司出具欠据一张，并约定2016年1月10给付，如不能给付按月利率2%计算利息，届期盛福公司没有按约定给付担保费。贷款发放后盛福公司偿还了所欠飞龙小贷公司的500万借款。期间，所产生的月利率2%的11天利息36,667.00元，盛福公司用存放在吉林市民营经济投资担保有限公司处的36,000.00元偿还了飞龙小贷公司，不足部分飞龙小贷公司放弃。贷款期间盛福公司再次违约，没有逐月给付贷款利息，致吉林市民营经济投资担保有限公司通过磐石市弘鑫通贸易有限公司为盛福公司逐月偿还利息424,704.00元，贷款到期后，盛福公司亦没有还本金及剩余利息，ＸＸ霖、王志信亦没有履行担保义务，致吉林市民营经济投资担保有限公司于2017年2月17日为盛福公司代偿贷款本金500万元，利息46,478.78元。该笔贷款吉林市民营经济投资担保有限公司先后为盛福公司代偿本利�计为5，471,182.78元。吉林市民营经济投资担保有限公司代偿后，多次找盛福公司、ＸＸ霖、王志信进行追偿，但盛福公司、ＸＸ霖、王志信拒绝履行还款义务，故吉林市民营经济投资担保有限公司请求向盛福公司、ＸＸ霖、王志信追偿为其代偿的，包括第一次盛福公司贷款500万元吉林市民营经济投资担保有限公司为其代偿的利息（375,309.50元）在内的人民币5,846,492.28元，及按约定代偿后所产生的利息。同时，向盛福公司、ＸＸ霖、王志信追索所欠吉林市民营经济投资担保有限公司的担保费20万元，及按约定应给付月2%的利息（以上所产生的利息暂时计算至2017年3月31日，审判期间及延长给付期间的利息另行计算至给付完毕止）。吉林市民营经济投资担保有限公司第一次为盛福公司代偿的利息为375,309.50元，按约定月2%利息暂时计算至2017年3月31日，计446天（2016年1月10日
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2017年3月31日），利息为111,592.00元（详见利息计算表），合计为486,901.50元。吉林市民营经济投资担保有限公司第二次为盛福公司代偿人民币本金500万元，利息471,182.78元，本利合计为5,471,182.78元，按抵押反担保合同约定，吉林市民营经济投资担保有限公司代偿后盛福公司应给付吉林市民营经济投资担保有限公司银行同期同类贷款利率四倍的利息，暂时计算至2017年3月31日（按代偿时间先后顺延计算天数，详见利息计算明细表），故盛福公司、ＸＸ霖、王志信应给付吉林市民营经济投资担保有限公司利息152,275.00元，本利合计为5,623,457.78元，盛福公司欠吉林市民营经济投资担保有限公司担保费人民币20万元，按双方约定月利率2%计算，计算至2017年3月31日，计446天（2016年1月10
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2017年3月31日），利息为59,467.00元，合计为259,467.00元。两次代偿款本利及担保费本利合计盛福公司、ＸＸ霖、王志信应给付吉林市民营经济投资担保有限公司6,369,826.28元。
盛福公司辩称：事实有，是因为他们的原因导致逾期，差两个月，因为金经理向我称借款到期日是8月末，实际是6月初，导致逾期还款，然后通过金经理和赵经理找到桦甸信用社，在桦甸信用社贷款500万，民营担保公司给我担保。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。吉林市民营经济投资担保有限公司向本院提交如下证据：1、盛福公司2015年、2016年与桦甸市农村信用合作联社流动资金借款合同2份，证明盛福公司在桦甸市农村信用合作联社贷款500万元的事实，2016年的贷款500万偿还了2015年贷款的500万本金，现在2015年的利息是我们担保公司向桦甸市农村信用合作联社代偿的；2、吉林市民营经济投资担保有限公司与盛福公司、ＸＸ霖、王志信签订的2015年、2016年抵押反担保合同2份，证明盛福公司、ＸＸ霖、王志信为吉林市民营经济投资担保有限公司提供反担保；3、吉林市民营经济投资担保有限公司与桦甸市农村信用合作联社签订的2015年、2016年保证合同2份，证明吉林市民营经济投资担保有限公司为盛福公司提供担保；4、桦甸市农村信用合作联社2015年、2016年对盛福公司发放贷款凭证各1份；证明桦甸市农村信用合作联社向盛福公司发放500万元贷款；5、王吉成与吉林市民营经济投资担保有限公司的对账延期付款协议1份：证明2015年1月15日至2016年1月，吉林市民营经济投资担保有限公司代偿的利息，盛福公司未偿还，2016年至2017年新的贷款担保费20万元未予支付，约定2016年1月10日前偿还；6、担保费欠据1份，证明吉�市民营经济投资担保有限公司为盛福公司提供担保的担保费；7、桦甸农村信用合作联社出具的吉林市民营经济投资担保有限公司的代偿函、贷款余额情况说明各1份，代偿证明2份；证明吉林市民营经济投资担保有限公司替盛福公司代偿银行贷款的本金及利息；8、2015年，吉林市民营经济投资担保有限公司为盛福公司通过磐石飞龙贸易有限公司代偿利息汇款凭证及业务回单13份；证明代盛福公司偿还的贷款利息；9、2016年，吉林市民营经济投资担保有限公司为盛福公司通过磐石市弘鑫通贸易有限公司代偿利息专用回单14份，证明吉林市民营经济投资担保有限公司替盛福公司代偿银行贷款的本金及利息；10、吉林市民营经济投资担保有限公司2017年2月17日为盛福公司贷款还款凭证1份；证明吉林市民营经济投资担保有限公司代盛福公司偿还借款；11、吉林桦甸农村商业银行贷款扣款凭证1份；证明吉林市民营经济投资担保有限公司代盛福公司偿还借款；12、吉林省农村信用合作社特种转账借方传票2份；证明吉林市民营经济投资担保有限公司代盛福公司偿还借款；13、吉林市民营经济投资担保有限公司2015、2016年吉林市民营经济投资担保有限公司往桦甸农村信用合作联社存款（还款）明细账2份；证明吉林市民营经济投资担保有限公司代盛福公司偿还每月的利息；14、ＸＸ霖抵押物的土地使用权及房屋所有权证书复印件4份，证明ＸＸ霖、王志信以其财产为吉林市民营经济投资担保有限公司提供反担保；15、ＸＸ霖抵押物的他项权证书复印件4份，证明ＸＸ霖、王志信以其财产为吉林市民营经济投资担保有限公司提供反担保；16、其他协议抵押物清单1份，证明ＸＸ霖、王志信以其财产为吉林市民营经济投资担保有限公司提供反担保；17、ＸＸ霖�王志信的公证书复印件1份；证明吉林市民营经济投资担保有限公司取得的担保权合法；18、吉林市盛福农产品开发有限公司企业信息及经营执照各1份；证明盛福公司的身份；19、吉林市盛福农产品开发有限公司法定代表人王吉成及ＸＸ霖、王志信的身份证复印件各1份；证明盛福公司、ＸＸ霖、王志信的身份；20、ＸＸ霖、王志信婚姻登记书1份；证明ＸＸ霖、王志信的身份；21、ＸＸ霖、王志信常住人口登记卡1份；证明ＸＸ霖、王志信的身份；22、吉林市民营经济投资担保有限公司的企业营业执照1份；证明吉林市民营经济投资担保有限公司的身份；23、吉林市民营经济投资担保有限公司的法人身份证明1份；证明吉林市民营经济投资担保有限公司的身份。
盛福公司、ＸＸ霖、王志信未向本庭提交证据。盛福公司对吉林市民营经济投�担保有限公司提供的证据除证据11、12外真实性均无异议，本院对上述证据真实性予以确认并在卷佐证。盛福公司对吉林市民营经济投资担保有限公司提供的证据11、12有异议，认为桦甸信用社代其偿还借款的事，盛福公司不知情。经本院审查，证据11、12中盖有桦甸市农村信用合作联社的公章，并且与桦甸市农村信用合作联社出具证明相互印证，能够证明吉林市民营经济投资担保有限公司代盛福公司偿还借款的事实，故本院对吉林市民营经济投资担保有限公司提供的证据11、12予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月5日，盛福公司与桦甸市农村信用合作联社签订借款合同。合同主要约定盛福公司在桦甸市农村信用合作联社处借款500万元，借款期限为2015年1月5日至2016年1月4日。还款方式为按月结�，到期还款。贷款利率为固定利率：即起息日基准利率上浮50%。基准利率为起息日当日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率。罚息利率为贷款逾期利率贷款利率上浮50%。2015年1月5日，吉林市民营经济投资担保有限公司与桦甸市农村信用合作联社签订保证合同，合同主要约定吉林市民营经济投资担保有限公司为盛福公司在桦甸市农村信用合作联社于2015年1月5日的500万借款提供担保。2014年12月12日，吉林市民营经济投资担保有限公司与盛福公司，ＸＸ霖、王志信签订抵押反担保合同，以ＸＸ霖、王志信土地使用权（吉市国用（2010）字第220202005905号，面积13446.34平方米，所有权人ＸＸ霖，坐落于吉林经济技术开发区九站街新唐路；产权证号码分别为）、房屋一处，（吉林市房权证九字第XZ000088**号，面积505平方米，所有权人ＸＸ霖，坐落于吉林经济技术开�区九站街新唐路）、房屋一处（XZ00008879号，面积567平方米，所有权人ＸＸ霖，坐落于吉林经济技术开发区九站街新唐路）、房屋一处（XZ00008880号，面积384平方米，层数2层，所有权人ＸＸ霖，坐落于吉林经济技术开发区九站街新唐路）、房屋及地上附属物（1、大库1200平方米；2、厕所一座，10平方米；3、地窖884平方米；4、宰牛室99平方米；5、半截棚420平方米，6、石膏车间棚，350平方米，7、鸡房581平方米，8、消防设备4套，9、铁大门两扇10、围墙650米，11、猪舍24间，每间10平方米，12、排风鸡房20平方米）为盛福公司在桦甸市农村信用合作联社处2015年1月5日500万元借款提供反担保。。2015年1月6日，桦甸市农村信用合作联社向盛福公司发放了贷款本金500万元。发放贷款后，盛福公司未按合同按月支付利息，吉林市民营经济投资担保有限公司履行担保义务通过磐石飞龙贸易有限公司账户在每月20日左右代盛福公司偿还利息，共计375,309.50元。2016年1月13日，盛福公司与桦甸市农村信用合作联社签订借款合同。合同主要约定盛福公司在桦甸市农村信用合作联社处借款500万元，借款期限为2016年1月13日至2017年1月12日。还款方式为按月结息，到期还款。贷款利率为固定利率：即起息日基准利率上浮90%。基准利率为起息日当日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率。罚息利率为贷款逾期利率贷款利率上浮50%。2016年1月13日，吉林市民营经济投资担保有限公司与桦甸市农村信用合作联社签订保证合同，合同主要约定吉林市民营经济投资担保有限公司为盛福公司在桦甸市农村信用合作联社于2016年1月13日的500万借款提供担保。2016年1月22日，吉林市民营经济投资担保有限公司与盛福公司，ＸＸ霖、王志信签订抵押反担保合同，以ＸＸ霖、王志信土地使用权（吉市国用（2010）字第220202005905号，面积13446.34平方米，所有权人ＸＸ霖，坐落于吉林经济技术开发区九站街新唐路；产权证号码分别为）、房屋一处，（吉林市房权证九字第XZ000088**号，面积505平方米，所有权人ＸＸ霖，坐落于吉林经济技术开发区九站街新唐路）、房屋一处（XZ00008879号，面积567平方米，所有权人ＸＸ霖，坐落于吉林经济技术开发区九站街新唐路）、房屋一处（XZ00008880号，面积384平方米，层数2层，所有权人ＸＸ霖，坐落于吉林经济技术开发区九站街新唐路）、房屋及地上附属物（1、大库1200平方米；2、厕所一座，10平方米；3、地窖884平方米；4、宰牛室99平方米；5、半截棚420平方米，6、石膏车间棚，350平方米，7、鸡房581平方米，8、消防设备4套，9、铁大门两扇10、围墙650米，11、猪舍24间，每间10平方米，12、排风鸡房20平方米）为2016年1月13日，盛福公司在桦甸市农村信用合作联社处借款500万元提供反担保。...如若盛福公司违约未能及时偿还本金，导致甲方代偿的，自代偿之日起，盛福公司应向吉林市民营经济投资担保有限公司支付代偿本息总额的银行同期同类贷款利率四倍的利息。抵押反担保人ＸＸ霖、王志信对此承担连带责任。2016年1月14日，桦甸市农村信用合作联社向盛福公司发放了贷款本金500万元（此笔贷款偿还了2015年1月5日在桦甸市农村信用合作联社的500万贷款）。发放贷款后，盛福公司未按合同按月支付利息，吉林市民营经济投资担保有限公司履行担保义务通过磐石市弘鑫通贸易有限公司账户在每月20日左右代盛福公司偿还利息，共计424,704.00元。2017年2月17日，吉林市民营经济投资担保有限公司代盛福公司偿还了2016年1月13日的借款本金4,984,451.46元；2017年2月17日，吉林市民营经济�资担保有限公司代盛福公司偿还了2016年1月13日的借款利息62,027.32元。2016年1月5日，吉林市民营经济投资担保有限公司与磐石市飞龙小额贷款有限公司、盛福公司签订延期还款对账协议。协议主要约定经三方对账，盛福公司尚欠吉林市民营经济投资担保有限公司代偿款362,622.00元。盛福公司应将上述款项于该协议签订之日起至2016年1月10日前偿还给吉林市民营经济投资担保有限公司，如盛福公司未按时还款，违约利息按照月息2%计算。2016年1月5日，盛福公司为吉林市民营经济投资担保有限公司出具欠据一份，主要约定2016年1月4日，盛福公司在桦甸市农村信用合作联社处借款500万元，吉林市民营经济投资担保有限公司为盛福公司提供担保，盛福公司应当给付吉林市民营经济投资担保有限公司担保费20万，因经济能力无法马上给付，盛福公司承诺于2016年1月10日偿还该笔�款，如到期未还，承担月2%的利息。
本院认为，追偿权是指担保人代主债务人向债权人履行债务或承担担保责任后，在其承担的担保责任的范围内，享有要求主债务人予以追偿的权利。本案中，吉林市民营经济投资担保有限公司作为担保人代替主债务人盛福公司向桦甸市农村信用合作偿还了2015年1月5日借款利息及2016年1月13日借款本金及利息，吉林市民营经济投资担保有限公司有权要求盛福公司偿还上述借款本金及利息。故吉林市民营经济投资担保有限公司主张盛福公司给付代其偿还的借款本息，本院予支持。关于担保服务费问题，吉林市民营经济投资担保有限公司为盛福公司提供担保，吉林市民营经济投资担保有限公司收取担保服务费系当事人的真实意思表示，符合交易惯例，不违反相关法律和行政法规的效力性强制性规定�应认定其效力。故本院对吉林市民营经济投资担保有限公司要求盛福公司支付担保服务费20万的诉讼请求，本院予以支持。双方约定逾期支付承担月利率2%的利息，未超过法律规定的保护限度，本院对吉林市民营经济投资担保有限公司要求盛福公司承担担保服务费利息的诉讼请求予以支持。关于代偿后盛福公司是否支付吉林市民营经济投资担保有限公司利息问题，双方在延期还款对账协议约定：“盛福公司承诺于2016年1月10日偿还该笔欠款，如到期未还，承担月2%的利息”；在抵押反担保合同中约定：“如若盛福公司违约未能及时偿还本金，导致甲方代偿的，自代偿之日起，盛福公司应向吉林市民营经济投资担保有限公司支付代偿本息总额的银行同期同类贷款利率四倍的利息。抵押反担保人ＸＸ霖、王志信对此承担连带责任”。上述协议均是双方的真实意思表示，不违反相关法律和行政法规的效力性强制性规定，合同有效，并且双方约定的利率亦未超过法律规定的保护限度，故本院对吉林市民营经济投资担保有限公司要求盛福公司按照月利率2%支付代偿后利息的诉讼请求，本院予以支持。关于吉林市民营经济投资担保有限公司是否享有抵押权问题，吉林市民营经济投资担保有限公司与盛福公司、ＸＸ霖、王志信签订了抵押反担保合同，该合同是各方真实意思表示，不存在无效情形，该抵押协议有效，各方就抵押财产办理了他项权利登记，抵押发生法律效力。故吉林市民营经济投资担保有限公司主张对抵押财产在进行拍卖、变卖时优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第五�三条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
吉林市盛福农产品开发有限公司于本判决发生法律效力之日10内给付吉林市民营经济投资担保有限公司代偿款5,846,492.28元，利息263,867.34元（计算至2017年3月31日）元，本息合计：6,110,359.62元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，此后利息按照月利率2%计算至代偿款实际结清之日；
吉林市盛福农产品开发有限公司于本判决发生法律效力之日10内给付吉林市民营经济投资担保有限公司担保费20万元，利息59,466.66元（计算至2017年3月31日），如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，此后利息按照月利率2%计算至代偿款实际结清之日；
ＸＸ霖、王志信对本判决第一项、第二项负连带给付责任；
如吉林市盛福农产品开发有限公司到期未按本判决第一项、第二项给付代偿款，拍卖、变卖ＸＸ霖、王志信所有的土地使用权（土地使用权证编号：吉市国用（2010）字第220202005905号，面积13,446.34平方米，所有权人：ＸＸ霖，坐落于吉林经济技术开发区九站街新唐路、房屋一处（房屋所有权证编号：吉林市房权证九字第XZ000088**号，面积505平方米，所有权人：ＸＸ霖坐落于吉林经济技术开发区九站街新唐路）、房屋一处（房屋所有权证编号：吉林市房权证九字XZ000088**号，面积567平方米，所有权人：ＸＸ霖，坐落于吉林经济技术开发区九站街新唐路）、房屋一处（所有权证编号：吉林市房权证九字XZ000088**号，面积384平方米，层数2层，所有权人：ＸＸ霖，坐落于吉林经济技术开发区九站街新唐路）、房屋及地上附属物（1、大库1200.00平方米；2、厕所一座，10.00平方米；3、地窖884.00平方米；4、宰牛室99.00平方米；5、半截棚420.00平方米，6、石膏车间棚，350.00平方米，7、鸡房581.00平方米，8、消防设备4套，9、铁大门两扇，10、围墙650.00米，11、猪舍24间，每间10.00平方米，12、排风鸡房20.00平方米）的抵押财产，吉林市民营经济投资担保有限公司优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费56,390.00元，由吉林市盛福农产品开发有限公司ＸＸ霖、王志信承担连带给付责任。
如不服本判�，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 韩泽洁
人民陪审员 柳广义
人民陪审员 李 高
二〇一七年七月二十日
书 记 员 刘 洋