天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0104民初832号
原告天津银行股份有限公司兴科支行，住所地天津市南开区1895天大创意园大厦鞍山西道200号。
负责人李江，行长。
委托代理人陈志泉，该银行职员。
被告丁宝森。
原告天津银行股份有限公司兴科支行（以下简称天津银行兴科支行）与被告丁宝森金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由助理审判员曲威担任审判长，与人民陪审员李志芬、陈晓梅组成合议庭，于2016年7月18日公开开庭进行了审理。原告天津银行兴科支行的委托代理人陈志泉到庭参加诉讼。被告丁宝森经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告天津银行兴科支行诉称，2013年6月9日，原、被告签订《个人（消费）贷款合同》及《抵押合同》，约定被告向原告借款56万元用于购买住房。借款期限自2013年6月9日至2037年6月9日，被告自愿以天津市宝坻区城关镇华苑小区××号房屋作为借款的抵押担保。合同签订后，原告按照约定发放了贷款。合同履行中，被告偿还了本息53665.85元后，于2014年11月开始未按期归还贷款本息，故原告起诉请求判令：1、解除原、被告签订的《个人（消费）贷款合同》；2、被告偿还原告借款本金546137.83元，支付截至2015年6月15日的利息20581.83元、罚息532.13元；并按合同约定支付自2015年6月16日起至实际给付之日的利息及罚息；3、原告有权依照抵押合同约定，拍卖、变卖被告名下宝坻区城关镇华苑小区××号房屋用于冲抵上述债务；4、本案全部诉讼费用由被告承担。
原告为支持其诉讼请求提交证据如下：1、《个人（消费）贷款合同》；2、《个人贷款抵押合同》；3、放款凭证；4、抵押权证。
被告丁宝森经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年6月9日，原、被告签订编号为104036101201300563的《个人（消费）贷款合同》，约定被告向原告借款56万元用于购买宝坻区城关镇华苑小区××号房屋，贷款期限288个月，即自2013年6月9日至2037年6月9日止；合同项下贷款利率为浮动利率，年利率按照中国人民银行公布的基准利率下浮10%执行，执行年利率为5.895%；按月等额还款，每月5日为还款日。合同另约定，被告未按合同约定时间归还贷款本息的，原告将按国家规定将贷款转为逾期贷款，原告有权对逾期贷款本息按罚息利率按日计收利息和复利，罚息利率为本合同约定的贷款利率基础上加收30%确定，罚息计算期间为自贷款逾期之日起至逾期贷款实际归还日止。逾期期间如因中国人民银行调整贷款基准利率而导致合同约定的贷款利率调整，罚息利率应自合同约定的贷款利率调整之日起相应调整；被告未按合同约定按时足额偿还贷款本息或其他应付款项，原告有权宣布贷款到期，要求被告立即偿还全部贷款本息及相关费用。
同日，原、被告签订《个人贷款抵押合同》，约定，被告以宝坻区城关镇华苑小区××号房屋作为抵押物，为其与原告签订的《个人（消费）贷款合同》项下的全部债务向原告提供抵押担保；抵押担保范围为贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、被告应向原告支付的其他款项、原告实现债权而发生的相关费用和所有其他应付款项；被告未按主合同约定足额清偿担保债务的，原告有权以折价、拍卖、变卖等方式直接处分抵押物，所得价款在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后，用于清偿担保债务。2013年7月1日，原、被告在房管部门办理了抵押登记。
2013年7月17日，原告依约向被告发放了贷款56万元，并在借据中注明贷款到期日为2037年6月9日。被告自2014年11月5日起，未按期归还贷款本息，截至2015年6月15日，被告已偿还本金共13862.17元，尚未偿还的全部贷款本金余额为546137.83元，并产生利息、罚息，故成讼。
另查，因被告下落不明，本院于2016年4月16日在《人民法院报》刊登公告，向被告公告送达本案开庭传票、起诉状副本等，公告费用原告已预付。
本院认为，原、被告签订的《个人（消费）贷款合同》、《个人贷款抵押合同》均系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应认定合法有效，双方均应按合同约定的权利、义务内容全面履行。被告违反合同约定，未按期足额偿还原告贷款本息，应承担违约责任。《个人贷款抵押合同》约定，被告以宝坻区城关镇华苑小区××号房屋作为抵押物，为在贷款合同项下全部债务向原告提供担保，双方已办理了抵押登记，抵押权的设立合法有效，本院予以确认。现原告要求解除合同、要求被告偿还全部贷款本息、支付罚息并依法处分抵押物的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。另，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告天津银行股份有限公司兴科支行与被告丁宝森于2013年6月9日签订的编号为104036101201300563的《个人（消费）贷款合同》；
二、本判决书生效后十五日内，被告丁宝森偿还原告天津银行股份有限公司兴科支行贷款本金余额546137.83元，并按双方签订的《个人（消费）贷款合同》中约定的利息、罚息的计算方法支付2014年11月5日至本判决确定给付之日所产生的利息、罚息；
三、如被告丁宝森未按上述期限履行给付义务，原告天津银行股份有限公司兴科支行有权申请对抵押物天津市宝坻区城关镇华苑小区××号房屋依法折价、拍卖或变卖，所得价款优先受偿上述债务，不足部分由被告丁宝森继续清偿，剩余价款返还被告丁宝森；
四、驳回原告天津银行股份有限公司兴科支行其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费9473元，公告费560元，由被告丁宝森负担，于本判决生效后十五日内直接给付原告天津银行股份有限公司兴科支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 曲 威
人民陪审员 李志芬
人民陪审员 陈晓梅
二〇一六年七月二十六日
书 记 员 赵 满
附：本案所引用的相关法律规定内容摘录
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。