安徽省合肥市包河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）包民二初字第03657号
原告：徽商银行合肥宁国路支行，住所地合肥市宁国南路999号太阳岛花园沿街商办楼北侧1、2层，组织机构代码证70504993-9。
负责人：顾仁伟，行长。
委托代理人：刘兴龙，安徽华人律师事务所律师。
委托代理人：王俊杰，安徽华人律师事务所律师。
被告：安徽省天宝矿业开发有限责任公司，住所地安徽省合肥市包河区美菱大道万通大厦2006室，组织机构代码证78491422-1。
法定代表人：姜勇。
被告：卫磊，男，1979年10月23日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。
被告：张丽敏，女，1981年4月15日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。
被告：李萍，女，1968年8月5日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
被告：姜勇，男，1965年1月25日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
被告：姜茹，男，1962年11月11日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。
被告：王秀云，女，1966年5月13日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。
原告徽商银行合肥宁国路支行与被告安徽省天宝矿业开发有限责任公司、被告卫磊、被告张丽敏、被告李萍、被告姜勇、被告姜茹、被告王秀云金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告徽商银行合肥宁国路支行的委托代理人刘兴龙、王俊杰到庭参加诉讼，被告安徽省天宝矿业开发有限责任公司、被告安徽省天宝矿业开发有限责任公司、被告卫磊、被告张丽敏、被告李萍、被告姜勇、被告姜茹、被告王秀云经本院公告送达出庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徽商银行合肥宁国路支行诉称：2014年9月29日，被告安徽省天宝矿业开发有限责任公司与原告（2014年10月25日原徽商银行合肥芜湖路支行业务并入本案原告徽商银行合肥宁国路支行）签订《流动资金借款合同》（合同编号：流借字第140929号），向原告借款人民币2000万元用于资金周转。合同约定：借款期限12个月，自2014年9月29日至2015年9月29日，借款利率在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上上浮30%；若被告未按期偿还本息，原告有权加收50%的罚息。双方同时对权利义务、违约及救济措施等进行了约定。
2014年9月28日，被告姜茹、被告王秀云与原告签订了《最高额抵押合同》，约定被告姜茹、被告王秀云以位于合肥市蜀山区黄山路665号西环商贸中心房产在2014年9月28日至2019年9月28日期间为安徽省天宝矿业开发有限责任公司的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。另，2014年9月29日，被告卫磊、被告张丽敏、被告李萍、被告姜勇、被告姜茹、被告王秀云分别与原告签订了三份《最高额保证合同》，约定被告卫磊、被告张丽敏、被告李萍、被告姜勇、被告姜茹、被告王秀云自愿对安徽省天宝矿业开发有限责任公司与原告在2014年9月29日至2019年9月29日期间签订的借款合同等债权债务关系在人民币2000万元内提供连带责任担保。
上述合同签订后，原告依照约定发放了贷款，履行了合同约定义务，但安徽省天宝矿业开发有限责任公司并未按照合同约定按时足额偿还借款本息，被告的行为显已违约。原告多次催要未果，被告的行为严重侵害了原告合法财产权益，原告为此请求人民法院依法判令：一、被告安徽省天宝矿业开发有限责任公司立即偿还原告借款本金人民币20000000元，利息1048849.13元（暂计算至2015年10月29日，以后顺延至款清之日），合计21048849.13元；二、被告承担原告因主张债权而支付的律师费人民币6000元；三、被告卫磊、被告张丽敏、被告李萍、被告姜勇、被告姜茹、被告王秀云对被告安徽省天宝矿业开发有限责任公司的上述债务承担连带担保责任；四、被告姜茹、被告王秀云承担抵押担保责任，以抵押房产（房地权他证合蜀字第××号）拍卖、变卖的价款优先偿还原告的上述债权；五、本案的诉讼费用由七位被告共同承担。
被告安徽省天宝矿业开发有限责任公司未提出答辩。
被告卫磊未提出答辩。
被告张丽敏未提出答辩。
被告李萍未提出答辩。
被告姜勇未提出答辩。
被告姜茹未提出答辩。
被告王秀云未提出答辩。
经审理查明：2014年9月29日，被告安徽省天宝矿业开发有限责任公司与徽商银行合肥芜湖路支行（2014年10月25日，该行业务并入本案原告徽商银行合肥宁国路支行）签订一份《流动资金借款合同》（合同编号：流借字第140929号），
该合同主要约定：原告向该行借款2000万元用于购货，借款期限12个月，自2014年9月29日至2015年9月29日，借款利率实行固定利率，即起息日基准利率基础上上浮30%；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日规定为每季末月的第20日；
逾期罚息按贷款利率加收50%计算，对未能按时支付的利息和罚息，按合同约定的逾期贷款罚息利率计收复利；
同时贷款人因实现债权所发生的诉讼费、律师费等费用由借款人承担。
此前为保证合同履行，在2014年9月28日，被告姜茹、被告王秀云与该行签订了《最高额抵押合同》，约定以姜茹所有的位于合肥市蜀山区黄山路665号西环商贸中心12幢401、402、403、404、405、406、407、408室房产（房地权证号：合蜀字第××、81××73、8140030274、81××75、8140030276、81××77、8140030278、81××79），在2014年9月28日至2019年9月28日期间为安徽省天宝矿业开发有限责任公司的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金等以及为实现债权、抵押权而发生的诉讼费、律师费等费用。
另，2014年9月29日，被告卫磊、被告张丽敏夫妻俩，被告李萍、被告姜勇夫妻俩，被告姜茹、被告王秀云夫妻俩分别与该行签订了三份《最高额保证合同》，均约定各被告自愿对安徽省天宝矿业开发有限责任公司在2014年9月29日至2019年9月29日期间签订的借款合同等债权债务关系在2000万元本金内以及利息、罚息、复利、违约金等以及为实现债权、抵押权而发生的诉讼费、律师费等费用提供连带责任担保。
合同签订后，2014年9月29日，原告方向安徽省天宝矿业开发有限责任公司发放了2000万元贷款，并为抵押物办理了抵押登记手续（房地产他证号：合蜀字第8240037219），此后该公司归还了一个季度利息，以后零星还款至2015年6月21日。自2015年6月22日至今未再归还本息。截至2015年10月29日，被告安徽省天宝矿业开发有限责任公司尚欠本金为2000万元，利息、罚息计1048849.13元。2015年11月18日，原告委托律师提起诉讼，支出法律服务费用6000元。
以上事实有：《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、借款凭证、记账凭证，他项权证，结婚证，《聘请律师合同》、发票以及当事人的陈述在卷佐证，经庭审查证属实，本院予以确认。
本院认为：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，当事人依据自愿、合法等原则对双方的权利、义务进行协商并达成合意，对双方具有约束力。本案中，徽商银行合肥芜湖路支行与被告安徽省天宝矿业开发有限责任公司签订了《中信银行个人经营借款合同》，双方对借款用途，贷款年限、利率、实现债权的费用以及违约责任等进行了约定，合同体现着双方真实意思表示，对此符合法律规定，此事实清楚、证据充分，本院予以确认，因此双方均应按照前述合同的约定，全面履行自己的义务。因徽商银行合肥芜湖路支行所有业务均由原告徽商银行合肥宁国路支行承继，故本案中相关合同权利义务应由原告享有和负担，各被告均应向原告履行自己的合同义务。
根据双方合同的约定，原告方履行了2000万元的放贷义务，被告安徽省天宝矿业开发有限责任公司结算了部分利息，但自2015年6月22日后至今未再按约还息付本。截至2015年10月29日，被告安徽省天宝矿业开发有限责任公司尚欠本金为2000万元，利息、罚息计1048849.13元，其行为已经违反了合同约定，构成违约，故原告要求安徽省天宝矿业开发有限责任公司归还借款本金2000万元以及截至2015年10月29日的利息、罚息计1048849.13元的请求，符合合同约定以及法律规定，本院对此予以支持。此后的利息（含罚息）应按合同约定的计算方法计算至借款实际付清日止。
因被告安徽省天宝矿业开发有限责任公司未予还款，原告为此聘请律师代理其与被告之间的借款合同纠纷，此举是原告以法律手段追偿债权的行为，原告支付的6000元法律服务费，对此有原告提供的《聘请律师合同》、发票为凭，且符合双方合同关于实现债权费用的相关约定，故应当由被告安徽省天宝矿业开发有限责任公司承担原告实现债权所支出的该6000元费用，本院对该诉讼请求予以支持。
本案中，为保障原告债权的实现，原告方与被告卫磊、被告张丽敏，被告李萍、被告姜勇，被告姜茹、被告王秀云分别签订《最高额保证合同》，合同中双方对保证方式、范围等进行了约定，合同体现着双方真实意思表示，对此符合法律规定，此事实清楚、证据充分，本院予以确认，因此原、被告双方均应按照前述合同的约定，全面履行自己的义务，故被告卫磊、被告张丽敏，被告李萍、被告姜勇，被告姜茹、被告王秀云应当对上述安徽省天宝矿业开发有限责任公司承担的债务承担连带清偿责任。
另，被告姜茹、被告王秀云夫妻俩自愿以姜茹所有的位于合肥市蜀山区黄山路665号西环商贸中心12幢401、402、403、404、405、406、407、408室房产（房地权证号：合蜀字第××、81××73、8140030274、81××75、8140030276、81××77、8140030278、81××79），提供抵押担保，对此有《最高额抵押合同》、他项权证书在卷佐证，且上述费用均在抵押担保的范围内，故本院对原告要求以该抵押物品对债务承担抵押担保责任，享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。
综上所述，据此依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽省天宝矿业开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告徽商银行合肥宁国路支行偿还借款本金2000万元及利息、罚息（利息、罚息计算方式：2015年10月29日前的利息、罚息计1048849.13元；之后的利息、罚息以本金2000万元为基数，自2015年10月30日起，按借款合同约定的逾期利息、罚息计算方式计算至借款实际付清之日止）；
二、被告安徽省天宝矿业开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告徽商银行合肥宁国路支行支付律师费6000元；
三、被告卫磊、被告张丽敏，被告李萍、被告姜勇，被告姜茹、被告王秀云对本判决第一项、第二项债务承担连带清偿责任；
四、被告姜茹、被告王秀云以位于合肥市蜀山区黄山路665号西环商贸中心12幢401、402、403、404、405、406、407、408室房产（房地权证号：合蜀字第××、81××73、8140030274、81××75、8140030276、81××77、8140030278、81××79）作为抵押物，对本判决第一项、第二项债务承担抵押担保责任，在被告安徽省天宝矿业开发有限责任公司不履行本判决第一、二项确定的义务时，原告对该房产拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费147074元、财产保全费5000元、公告费800元，合计152874元，由被告安徽省天宝矿业开发有限责任公司、被告卫磊、被告张丽敏，被告李萍、被告姜勇，被告姜茹、被告王秀云负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 魏 斌
人民陪审员 刘汉侠
人民陪审员 李丽华
二〇一六年五月四日
书 记 员 陈 姗
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。