福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泉民初字第13号
原告晋江市恒诚小额贷款有限公司，住所地福建省晋江市曾井小区建设大厦，组织机构代码68086084-7。
法定代表人许连捷。
委托代理人陈荣宝，该公司业务部负责人。
委托代理人郑俊龙，该公司法务部经理。
被告郑永毅，男，汉族，住福建省三明市梅列区。
被告中轻和成有限公司，住所地福建省南安市溪美崎峰工业区，组织机构代码15631462-0。
法定代表人郑和成。
被告中科厨卫有限公司，住所地福建省南安市经济开发区扶茂工业园，组织机构代码69190002-3。
法定代表人郑永毅。
被告泉州市理想茶叶有限公司，住所地福建省南安市溪美崎峰工业区，组织机构代码75737673-9。
法定代表人郑文巧。
被告郑和成，男，汉族，住福建省南安市。
被告郑文巧，男，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
原告晋江市恒诚小额贷款有限公司（下称恒诚小贷公司）与被告郑永毅、中轻和成有限公司（下称中轻公司）、中科厨卫有限公司（下称中科公司）、泉州市理想茶叶有限公司（下称理想茶叶公司）、郑和成、郑文巧借款合同纠纷一案，于2014年12月22日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭于2015年10月16日公开开庭审理了本案。原告恒诚小贷公司的委托代理人陈荣宝、郑俊龙到庭参加诉讼。被告郑永毅、中轻公司、中科公司、理想茶叶公司、郑和成、郑文巧经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告恒诚小贷公司诉称：原告恒诚小贷公司与被告郑永毅于2014年4月29日签订《人民币借款合同》【合同编号：（2014）LE002804号】，约定被告郑永毅向原告恒诚小贷公司借款人民币500万元，借款期限为3个月，即自2014年4月29日至2014年7月29日。贷款利率为年利率24%。
同日，被告中轻公司与原告签订《最高额抵押合同》【合同编号：（2014）抵字第E0028A号】，约定以其所有的位于南安市美林办事处溪洲村（扶茂工业园）的土地使用权对该借款债务提供抵押担保，抵押权存续期限自借款期限届满之日起两年内。
同日，被告中轻公司与原告签订《最高额保证合同》【合同编号：（2014）保字第E0028B号】，约定对该借款债务承担连带责任保证，保证期限自借款期限届满之日起两年内。
同日，被告中科公司与原告签订《最高额保证合同》【合同编号：（2014）保字第E0028C号】，约定对该借款债务承担连带责任保证，保证期限自借款期限届满之日起两年内。
同日，被告理想茶叶公司与原告签订《最高额保证合同》【合同编号：（2014）保字第E0028D号】，约定对该借款债务承担连带责任保证，保证期限自借款期限届满之日起两年内。
同日，被告郑和成、郑文巧与原告签订《不可撤销保证书》【合同编号：（2014）保字第E0028E号】，约定对该借款债务承担连带责任保证，保证期限自借款期限届满之日起两年内。
合同签订后，原告依照合同约定向被告郑永毅提供借款人民币500万元，根据合同约定贷款已于2014年7月29日到期，经被告郑永毅申请贷款展期至2014年10月29日，现还款期限届满，经原告多次催讨，被告郑永毅拒不归还贷款及应付利息。原告于2014年9月10日以（2014）逾字第003号《贷款利息催收通知书》要求被告及时准备资金归还贷款利息，被告郑文巧在通知书上签署回执，确认欠款及欠息事实。经原告多次催讨，被告郑永毅已于2014年9月29日起拒不支付利息。被告中轻公司、中科公司、理想茶叶公司、郑和成、郑文巧均未履行连带保证责任。因此，原告向法院起诉，请求：一、判决被告郑永毅立即偿还拖欠原告借款本金500万元及以年利率24%计算的自2014年9月29日起至还清之日止的利息；二、判决被告中轻公司、中科公司、理想茶叶公司、郑和成、郑文巧对上述借款本金及利息承担连带保证责任；三、判决六被告承担本案的诉讼费用。诉讼过程中，原告向本院申请增加如下诉讼请求：判决被告中轻公司以其抵押物【位于南安美林办事处溪洲村，土地证号：南国用（籍）第00090159号和南国用（籍）第000901**号的土地使用权】对上述借款所涉的全部债务承担抵押担保责任，原告对前述抵押物依法折价或拍卖、变卖所得的价款有权优先受偿。
被告郑永毅、中轻公司、中科公司、理想茶叶公司、郑和成、郑文巧未作答辩。
原告恒诚小贷公司为证明其主张，向本院提供以下证据：1、2014年4月29日的《人民币借款合同》【编号：（2014）LE002804号】，2、2014年7月29日的《贷款展期协议》【编号：（2014）恒展字第E002801号】，3、2014年4月29日的《借款凭证》，4、2014年9月10日的《贷款利息催收通知书》，5、2014年4月29日恒诚小贷公司转账给郑永毅的兴业银行进账单（回单），证据1-5共同证明原告已向被告郑永毅提供借款本金500万元；6、2014年4月29日的《贷款额度合同》【编号：（2014）恒贷字第E0028号】，证明被告郑永毅拖欠原告的借款债务在有效贷款额度范围内；7、2014年4月29日的《最高额抵押合同》【编号：（2014）抵字第E0028A号】，8、2014年4月29日的土地他项权利证明书【编号：南土他项（2014）第20140318号】，证据7-8证明被告中轻公司以其土地使用权对借款债务提供抵押担保；9、2014年4月29日的《最高额保证合同》【编号：（2014）保字第E0028B】，证明被告中轻公司对借款债务承担连带还款责任；10、2014年4月29日的《最高额保证合同》【编号：（2014）保字第E0028C号】，证明被告中科公司对借款债务承担连带还款责任；11、2014年4月29日的《最高额保证合同》【编号：（2014）保字第E0028D号】，证明被告理想公司对借款债务承担连带还款责任；12、2014年4月29日的《不可撤销保证书》【编号：（2014）保字第E0028E号】，证明被告郑和成、郑文巧对借款债务承担连带还款责任。
被告郑永毅、中轻公司、中科公司、理想茶叶公司、郑和成、郑文巧未未到庭参加诉讼，也未提交证据，视为放弃对原告主张的事实抗辩及提供证据的权利。
本院认为，原告恒诚小贷公司提供的上述证据的真实性、合法性、关联性应予确认，并作为本案认定事实的依据，该证据能够证明原告恒诚小贷公司所主张的事实。
经庭审举证，本院对本案事实作出如下认定：
2014年4月29日，中轻公司、中科公司、郑和成、郑永毅作为借款人，与恒诚小贷公司签订《贷款额度合同》【合同编号：（2014）恒贷字第E0028号】，约定借款人在合同约定的贷款额度使用期限内可向恒诚小贷公司申请使用的贷款额度为：中轻公司、中科公司各贷款1000万元，郑和成、郑永毅各贷款500万元；借款人申请使用前述贷款额度的具体金额、期限、用途等以本合同项下双方签订的具体业务合同约定为准，恒诚小贷公司仅就该合同项下双方签订的具体业务合同的约定履行放款等相应义务；合同约定的贷款额度的使用期限为两年，自2014年4月29日起至2016年4月29日止；贷款利率为年利率24%；约定的担保方式包括①抵押人中轻公司与恒诚小贷公司签订的编号为（2014）抵字第E0028A号《最高额抵押合同》、②保证人中轻公司与恒诚小贷公司签订的编号为（2014）保字第E0028B号《最高额保证合同》、③保证人中科公司与恒诚小贷公司签订的编号为（2014）保字第E0028C号《最高额保证合同》、④保证人理想茶叶公司与恒诚小贷公司签订的编号为（2014）保字第E0028D号《最高额保证合同》、⑤保证人郑和成、郑永毅、郑文巧与恒诚小贷公司签订的编号为（2014）保字第E0028E号《不可撤销保证书》。
恒诚小贷公司与郑永毅于2014年4月29日签订《人民币借款合同》【合同编号：（2014）LE002804号】，约定郑永毅向恒诚小贷公司借款人民币500万元，借款期限为3个月，即自2014年4月29日至2014年7月29日；并约定贷款利率为年24%，该合同是前述《贷款额度合同》中所约定的具体业务合同。同日，中轻公司与恒诚小贷公司签订《最高额抵押合同》【合同编号：（2014）抵字第E0028A号】，约定中轻公司以其所有的址在南安市美林办事处溪洲村（扶茂工业园）的土地使用权【土地证号：南国用（籍）第00090159号、000901**号】对前述《贷款额度合同》及其补充合同或协议项下债务提供抵押担保，抵押权存续至被担保的主债权诉讼时效届满之日后两年止。中轻公司于2014年4月29日在南安市国土资源局就提供的前述担保事项办理了抵押登记【土地他项权证号：南土他项（2014）第20140318号】。
同日，中轻公司、中科公司、理想茶叶公司分别与恒诚小贷公司签订《最高额保证合同》【合同编号：（2014）保字第E0028B、第E0028C号、E0028D号】，约定前述借款债务承担连带责任保证，保证期限自债务履行期限届满之日起两年；保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实际债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。
同日，郑和成、郑永毅、郑文巧与恒诚小贷公司签订《不可撤销保证书》【合同编号：（2014）保字第E0028E号】，约定对该借款债务承担连带责任保证，恒诚小贷公司给任一保证人的通知或履行担保责任的请求，对全体保证人有效；保证责任范围包括但不限于债务人在主合同项下的还本付息义务（包括全部本金、利息、罚息和费用），债务人在主合同项下所承担的其他任何义务，恒诚小贷公司因追究债务人及保证人的违约责任、实现债权所支出的一切合理费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、催收费、差旅费等）和利息；保证期间为两年，自主合同项下的贷款期限的届满日（还款日）之次日起算；保证人不得以恒诚小贷公司未优先实现主债权项下第三人提供的物的担保等因素抗辩。
合同签订后，恒诚小贷公司依照合同约定向郑永毅提供借款人民币500万元，根据合同约定贷款已于2014年7月29日到期，经郑永毅申请贷款展期至2014年10月29日，目前还款期限届满，经恒诚小贷公司多次催讨，郑永毅拒不归还贷款及应付利息。恒诚小贷公司于2014年9月10日以（2014）逾字第003号《贷款利息催收通知书》向中轻公司、中科公司、郑和成、郑永毅催告归还贷款利息，郑文巧在通知书上签署了回执，确认了欠款、欠息及承担连带保证责任的事实。经恒诚小贷公司多次催讨，郑永毅自2014年9月29日起拒不支付利息。中轻公司、中科公司、理想茶叶公司、郑和成、郑文巧均未履行连带保证责任。
以上事实有原告恒诚小贷公司提供的《贷款额度合同》、《人民币借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《不可撤销保证书》、《兴业银行进账单（回单）》等证据及庭审的陈述证实。
诉讼中，根据原告恒诚小贷公司申请，本院依法作出裁定，查封、扣押、冻结被告郑永毅、中轻公司、中科公司、理想茶叶公司、郑和成、郑文巧价值人民币500万元范围的财产。
本院认为：本案原、被告各方分别签订的《贷款额度合同》、《人民币借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《不可撤销保证书》等，是合同各方当事人的真实意思表示，未违反有关法律法规的强制性规定，应确认合同合法有效。各方应按所签订的合同履行权利和义务，合同签订后，原告恒诚小贷公司已依约向被告郑永毅发放贷款500万元，而被告郑永毅仅支付利息至2014年9月28日，本金均未归还，被告郑永毅的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。双方约定贷款利率为年利率24%，未超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，符合法律规定，原告据此主张自2014年9月29日起的利息，合理合法，应予支持。被告中轻公司与原告签订《最高额抵押合同》，自愿为上述《贷款额度合同》项下形成的债权提供抵押担保，并依法就抵押物办理抵押登记手续，该抵押担保合法有效，因此，原告恒诚小贷公司对该抵押物享有优先受偿权。被告中轻公司、中科公司、理想茶叶公司、郑和成、郑文巧自愿为被告郑永毅与原告在上述《贷款额度合同》及《人民币借款合同》项下形成的债务提供保证担保，当事人各方签订《最高额保证合同》、《不可撤销保证书》，该保证担保合法有效。《最高额保证合同》约定当债务人未按主合同约定履行债时，无论恒诚小贷公司对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），恒诚小贷公司均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任；《不可撤销保证书》约定保证人不得以恒诚小贷公司未优先实现主债权项下第三人提供的物的担保等抗辩自己应承担的担保责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。……”，据此，原告恒诚小贷公司在向中轻公司、中科公司、理想茶叶公司、郑永毅、郑文巧主张保证责任的同时，仍可向中轻公司主张抵押担保责任，其增加该诉讼请求合理合法，应予支持。综上，原告恒诚小贷公司的诉讼请求，本院依法予以支持。被告郑永毅、中轻公司、中科公司、理想茶叶公司、郑和成、郑文巧经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告郑永毅应于本判决生效之日起十日内偿还原告晋江市恒诚小额贷款有限公司借款本金500万元及其利息（自2014年9月29日起至实际还清款项之日止按年利率24%计付）；
二、被告中轻和成有限公司、中科厨卫有限公司、泉州市理想茶叶有限公司、郑和成、郑文巧应对被告郑永毅的上述债务承担连带清偿责任。在承担连带清偿责任后，有权向被告郑永毅追偿；
三、被告郑永毅不履行上述债务时，原告晋江市恒诚小额贷款有限公司有权以被告中轻和成有限公司提供的抵押物即址在南安市美林办事处溪洲村（扶茂工业园）的土地使用权【土地证号：南国用（籍）第00090159号、000901**号】折价或者以拍卖、变卖上述抵押物的所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费48783元、保全费5000元，由被告郑永毅、中轻和成有限公司、中科厨卫有限公司、泉州市理想茶叶有限公司、郑和成、郑文巧负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 黄海清
代理审判员 李 芳
代理审判员 付莉苹
二〇一五年十一月十七日
书 记 员 陈斌斌
附注：一、本案适用的主要法条
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、申请执行提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。