安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0603民初4727号
原告:淮北市鑫盛建筑钢管出租服务部，住所地安徽省淮北市相山区。
经营者：孙增茂，男，1965年9月1日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。
委托诉讼代理人：焦金台，安徽嘉闻律师事务所律师。
被告:商丘市国基建筑安装有限公司，住所地河南省商丘市。
法定代表人：黄木云，该公司董事长。
委托诉讼代理人：陈磊，北京市卓智律师事务所律师。
被告:王劲峰，男，1976年8月28日出生，汉族，住安徽省安庆市宿松县。
委托诉讼代理人：杨浩，安徽东山律师事务所律师。
原告淮北市鑫盛建筑钢管出租服务部（以下简称鑫盛服务部）与被告商丘市国基建筑安装有限公司（以下简称商丘国基公司）、王劲峰租赁合同纠纷一案，本院于2016年10月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鑫盛服务部的经营者孙增茂、委托诉讼代理人焦金台、被告商丘国基公司的委托诉讼代理人陈磊，被告王劲峰的委托诉讼代理人杨浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
鑫盛服务部向本院提出诉讼请求：1、判决商丘国基公司、王劲峰支付钢管扣件租金1983907.54元及逾期付款违约金50万元（均计算至2014年7月31日）；2、本案诉讼费、保全费由商丘国基公司、王劲峰承担。事实与理由：2012年10月15日，出租人“淮北市鑫盛建筑钢管出租服务部”与承租人“商丘市国基建筑安装有限公司淮北市相山区2012**公租房项目部”、王劲峰签订了“租赁合同”，合同约定：由该项目部和王劲峰租赁该服务部的建筑钢管和扣件为商丘市国基建筑安装有限公司承建的淮北相山区2012**公租房项目使用，租金为钢管0.011元/天·米、扣件套筒0.008元/天·只、顶底托0.03元/天·只，租金按月结算。合同还约定了租金逾期支付的违约金和其他事项。合同签订后，鑫盛服务部即按约将建筑钢管和扣件交付给了该项目部和王劲峰使用，但截止2014年7月31日，该项目部和王劲峰共拖欠原告租金1983907.54元，应支付逾期付款违约金500余万元，其行为已严重违约，给鑫盛服务部造成了巨大的经济损失。“商丘市国基建筑安装有限公司淮北市相山区2012**公租房项目部”系由商丘市国基建筑安装有限公司设立的临时机构，其权利义务依法应由该公司享有和承担。
商丘国基公司当庭辩称，其没有与鑫盛服务部签订过钢管租赁合同，鑫盛服务部起诉商丘国基公司没有事实与法律依据；商丘国基公司承建的项目与另一被告王劲峰签订了钢管租赁合同，实际进行了履行，双方之间的合同和法律关系以及履行合同产生纠纷之后的诉讼已经相山区人民法院2015相民一初字第01406号民事判决书判决确认，该判决书生效且已实际履行。商丘国基公司为支持其辩解，当庭举证了（2015）相民一初字第01406民事判决书。
王劲峰当庭辩称，2012年11月5日与鑫盛服务部签订的租赁合同中王劲峰不是合同当事人，是以商丘国基公司委托代理人身份在合同上签名，鑫盛服务部要求王劲峰履行合同义务给付租赁费没有合同依据。鑫盛服务部所提交的证据目录由于没有提交收发料单，数字有待进一步核实。合同第六条规定，付款的前提是甲方每月提供租金结算清单，但是鑫盛服务部没有按照合同约定履行此义务，无权要求被告承担违约金且违约金数额过高。2014年7月31日之后原告并没有向王劲峰主张权利，已经超过诉讼时效，请求法院驳回对王劲峰的诉讼主张。
本院经审理认定事实如下：王劲峰系淮北市相山区晨昌脚手架服务部经营者，孙增茂系淮北市鑫盛建筑钢管出租服务部经营者。
2012年8月22日，商丘国基公司组建“淮北市相山区2012**公租房工程项目部”（以下简称商丘国基公司**项目部）。2012年10月15日，王劲峰（乙方承租方）与鑫盛服务部（甲方出租方）签订租赁合同，约定：乙方向甲方承租钢管20万米（按250米一吨计算），扣件12万个及顶底托、套筒，钢管按0.019元/米每天计算，扣件、套筒分别每天每只0.008元，顶底托每天每只0.03元。实际承租的数量以发料单填写为准，租赁期限为1年，自签订合同之日起至租赁物确认归还之日止。租金按双方签字的发料单上的数量按月结算。乙方需要续租的，应在租赁期限届满一个月前通知甲方，甲方同意续租的，双方应在租赁期限届满前10天签订续租合同，期满且未续签合同时，逾期未能及时归还的租赁物，甲方将按原租赁物的两倍计算日租金，并加收未还租赁物的3%违约金。交付与退回验收地点为甲方租赁物存放仓库；租赁物退还甲方收取一次性清刷费，扣件回螺上油0.12元/只，租赁物毁损、灭失的乙方应赔偿损失，租赁物损失赔偿办法：钢管调直0.5元/根，丢失计价5000元/吨，扣件6元/只，转向扣、接扣7元/只，丁字螺丝0.6元/套。乙方如需赔偿，在支付赔偿款后方可停止相应货物租金；乙方逾期支付租金的，自逾期之日起应向甲方支付所欠租金的1%每天的违约金，逾期超过30天的，甲方有权解除合同；乙方逾期归还租赁物超过30天的，视为乙方不能归还租赁物，甲方有权要求乙方按合同约定价格赔偿。乙方验收数量时应同时验收质量，王劲峰在租赁物交接时不提异议即视为符合乙方各项要求，王劲峰在乙方代理人处签字，乙方处加盖有“商丘市国基建筑安装有限公司淮北市相山区2012**公租房项目资料专用章”。后鑫盛租赁服务部陆续向王劲峰供应钢管、扣件等租赁物，经双方明细对账，2012年10月至12月租赁费用分别为52.39元、4241.23元、27399.05元，2013年1月至12月租赁费用分别为：44586.21元、35301.98元、51495.26元、67384.8元、96458.29元、100506.52元、110890.08元、148266.86元、156312.98元、181050.4元、171150.9元、179692.12元，2014年1月至7月租赁费用分别为162134.87元、135712.59元、154188.59元、137876.16元、71089.82元、22010.71元、6105.73元。2013年6月王劲峰支付租金8万元。截至2014年7月31日，王劲峰尚欠租赁费用1983907.54元未还，致纠纷发生。2016年8月30日，鑫盛服务部向本院申请诉前财产保全，同日，本院作出（2016）皖0603财保354号裁定，裁定冻结王劲峰、淮北市相山区晨昌脚手架服务部银行存款251万元或查封其价值相当的其他财产。
另查,2015年1月7日，孙增茂向淮北市中级人民法院起诉商丘国基公司，后孙增茂于2015年4月撤回起诉。
2015年6月2日，孙增茂预交案件受理费，王劲峰以其经营的淮北市相山区晨昌脚手架服务部名义向本院起诉商丘国基公司，请求判令商丘国基公司立即支付脚手架工程款、超期费等2935964.17元及逾期付款违约金10万元。本院作出（2015）相民一初字第01406号判决，认定了2012年10月30日，商丘国基公司与淮北市相山区晨昌脚手架服务部签订内部劳务施工合同，劳务施工承包范围和工作内容为2012年**公租房工程*#-*#楼包括地下室高层槽钢悬挑式脚手架按规范要求的搭、拆、挂拆网及清理工作；工程按每栋工程实际建筑面积计算，约6万平方米，每平方米按57元承包给淮北市相山区晨昌脚手架服务部等事实。上述判决判令商丘市国基建筑安装有限公司支付淮北市相山区晨昌脚手架服务部工程款、超期费用771975.18元；另以中国人民银行发布的同期同类贷款利率为标准支付淮北市相山区晨昌脚手架服务部自2014年8月8日起至工程款、超期费用偿清之日止期间的未偿清工程款、超期费用的利息损失。
以上事实，有鑫盛服务部提交的租赁合同、收货单、发货单、费用明细表、对账单、民事判决书、裁定书、商丘市国基建筑安装有限公司文件及当事人在卷陈述予以证实。王劲峰对收、发货单、费用明细表、对账单上的签字部分有异议，但未提出笔迹鉴定申请，本院对上述证据予以认定。
本院认为，本案案涉租赁合同合法有效，本案的争议焦点为：1.本案租赁合同是否对商丘国基公司具有约束力。2.本案是否经过诉讼时效。3.如何确定本案的租赁费用及违约金。
关于焦点1，本案中，鑫盛服务部举证的商丘市国基建筑安装有限公司文件显示，王劲峰并非商丘国基公司组建的“淮北市相山区2012**公租房工程项目部”工作人员，商丘国基公司亦否认王劲峰系其工作人员、否认授权王劲峰对外签订合同，故本案尚无充分证据证明王劲峰在签订合同时取得了商丘国基公司的相关授权，王劲峰对外以商丘国基公司“淮北市相山区2012顶楼公租房工程项目部”的名义签订合同的行为系无权代理。
因王劲峰系无权代理，故如王劲峰签订的合同欲对商丘国基公司产生约束力，则须诉诸表见代理制度。关于本案是否构成表见代理。根据鑫盛服务部当庭陈述王劲峰在签订租赁合同前，曾以个人名义在鑫隆服务部（孙增茂弟弟经营）租赁钢管，后续鑫盛服务部才接手该业务，这说明王劲峰并未以商丘国基公司**项目部的名义对外从事商事行为；鑫盛服务部在与王劲峰签订合同时，其已知晓王劲峰曾以个人名义对外从事商事行为，仍未审查王劲峰与商丘国基公司之间的关系，而仅让王劲峰拿空白合同回去加盖了“淮北市相山区2012**公租房工程项目部资料专用章”；本案租赁合同加盖的印章系淮北市相山区2012**公租房工程项目“资料专用章”，该印章印文明确为“资料专用章”，而非合同用章，该枚印章的加盖不足以推定王劲峰取得了商丘国基公司**项目部的授权；此外，鑫盛服务部经营者孙增茂陈述在本案纠纷发生后，鑫盛服务部先起诉商丘国基公司后又撤诉，又代王劲峰支付案件受理费以淮北市相山区晨昌脚手架服务部名义起诉商丘国基公司，该诉讼过程表明，鑫盛服务部亦认可王劲峰非商丘国基公司的代理人。综上，王劲峰与鑫盛服务部签订的租赁合同虽加盖有印文为“商丘市国基建筑安装有限公司淮北市相山区2012**公租房工程项目部资料专用章”的印章，但并不足以形成王劲峰取得了商丘国基公司代理权的权利外观；鑫盛服务部作为长期从事建筑钢管租赁的个体工商户，在签订合同时未尽到基本审查注意义务，不能认定鑫盛服务部在签订合同时善意无过失。故，王劲峰与商丘国基公司之间不成立表见代理法律关系。本案中，王劲峰实际使用租赁物，鑫盛服务部与王劲峰签订的租赁合同的相对方应为王劲峰，而对商丘国基公司无约束力。
关于焦点2，鑫盛服务部经营者孙增茂曾于2015年1月起诉商丘国基公司，且王劲峰在2015年6月2日起诉商丘国基公司时，鑫盛服务部的经营者孙增茂又预交了案件受理费，故结合鑫盛服务部经营者的关于一直在向王劲峰及商丘国基公司主张权利的陈述，可以认定在2015年1月至6月期间鑫盛服务部对案涉债务曾主张权利，本案并未经过诉讼时效。
关于焦点3，王劲峰及其工作人员就租赁费用定期进行了结算，本院按照双方结算的租赁费用数额予以支持。鑫盛服务部与王劲峰签订的租赁合同约定了违约金及计算方法，但该计算方法按照日1%的利率主张逾期付款违约金，明显过高，本院酌定参照月利率1%执行。按照双方确认的结算明细表，截至2014年7月31日，王劲峰尚欠租赁费1983907.54元，上述租赁费产生的违约金为189858.87元。
综上，鑫盛服务部要求王劲峰支付租赁费用1983907.54元及违约金189858.87元，理由充分，本院予以支持，超出上述部分的诉讼请求，本院均不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第二百二十二条之规定，判决如下：
一、被告王劲峰于本判决生效后十五日内支付原告淮北市鑫盛建筑钢管出租服务部租赁费1983907.5元及违约金189858.87元；
二、驳回原告淮北市鑫盛建筑钢管出租服务部的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26671元，由原告淮北市鑫盛建筑钢管出租服务部负担2000元；其余案件受理费24671元及诉前保全申请费5000元，均由被告王劲峰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审 判 长 尹书华
人民陪审员 杜明磊
人民陪审员 谭满意
二〇一七年四月十八日
书 记 员 杨丹丹
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。