广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0205民初400号
原告：梁晓燕，女，1955年1月10日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市城中区，
委托代理人：刘鹏，广西红盾律师事务所律师。
被告：杨自敏，男，1962年12月16日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市柳南区，
被告：余素萍，女，1964年10月22日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市鱼峰区，
原告梁晓燕与被告杨自敏、余素萍租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月21日受理后，依法组成合议庭，于2016年4月14日公开开庭进行了审理。原告梁晓燕委托代理人刘鹏到庭参加诉讼，被告杨自敏、余素萍经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告诉称：因经营需要，被告杨自敏于2010年8月5日起租用原告位于柳州市××路××城市广场××号门面。原租赁期限届满后，原告与被告杨自敏于2014年9月14日签订了《门面租赁合同书》。该合同明确约定：“门面位于柳州市××路××城市广场××号门面”，“承租期限自2014年9月1日起至2016年8月31日止”，“租金为每月1050元”，“……如被拆电表甲方有权追究乙方的责任及赔偿一切损失”，“如乙方（被告）如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方（被告）须按日租金的双倍支付滞纳金”。2015年8月起，虽经原告多次催促，被告杨自敏仍无故推诿拒不支付租金至今。经查，2015年8月起，被告杨自敏一直未缴纳电费，共计电费705.68元、用电违约金85.07元。并且，由于被告杨自敏经供电局多次催缴仍未交清，门面被供电局拆除电表、暂停供电合，导致若原告欲继续用电，须向供电局支付150元电表复装费。被告杨自敏与被告二为夫妻关系，被告杨自敏的债务行为发生在夫妻关系存续期间，用于家庭投资、生活开支，属于夫妻共同债务。因此，被告二应依法就该笔债务承担偿还义务。综上所述，原告认为：二被告的行为违反了《合同法》的有关规定和双方的约定，应承担向原告支付租金、滞纳金、水费、电费、物业费等费用的责任。为此，原告诉至法院请求：1、依法解除原被告签订的《门面租赁合同书》；2、依法判令被告向原告支付2015年8月1日至2016年1月30日门面租金6300元（1050元/月×6个月）；3、依法判令被告向原告支付滞纳金12600元（1050元/月÷30天×180天×2倍；暂计至2016年1月30日，滞纳金以每日35元，计至租金付清之日止）；4、依法判令被告向原告支付电费705.68元、用电违约金85.07元、电表复装费150元；5、本案的诉讼费用由被告承担。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：
1、原告身份证复印件，被告杨自敏、余素萍身份证复印件，欲证明原、被告诉讼主体资格。
2、门面租赁合同书，欲证明原、被告之间存在合法有效的租赁合同关系。
3、房屋产权证，欲证明涉案房屋系原告梁晓燕所有。
4、中国南方电网发票联（电费）2张、中国南方电网发票联（违约金）2张，欲证明被告拖欠2015年8月至12月份电费705.68元，及因被告逾期支付电费造成违约金共计85.07元，现原告已缴纳上述费用，结合证据2第9条的约定，上述费用应由两被告共同承担。
5、通知、照片，欲证明被告长期拖欠电费导致供电局对门面电表采取拆表处理。
6、结婚证、婚姻登记记录证明，欲证明两被告于1990年9月29日结婚，本案债务发生在两被告夫妻关系存续期间，为夫妻共同债务，两被告均有偿还义务。
7、个人收入说明，欲证明被告一年收入18万元，具有履行上述债务的能力。
8、柳州供电局营业厅办理客户用电业务资料收件收据，欲证明原告已缴纳复装电表费150元，结合证据2第9条的约定，上述费用应由两被告共同承担。
9、证明，欲证明因被告拖欠房租，原告无法与其取得联系，2016年1月20日原告在物业公司的陪同下打开门面房门，屋内已人去楼空。
被告杨自敏、余素萍未作答辩。
被告杨自敏、余素萍在举证期限内未向法庭提交证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告杨自敏、余素萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据合法、有效，与案件具有关联性，故本院对原告提供的证据予以确认。
经审理，原告诉称的事实与本院查明事实一致，本院予以确认。
本院认为：原告梁晓燕与被告杨自敏签订的《门面租赁合同书》反映了双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方当事人应按合同约定全面履行自己的义务。原告已依约将门面交付给被告使用，并无过错。被告应按约定的金额，按时足额向原告支付门面租金，逾期交纳，依约应支付滞纳金即违约金，同时，原告有权要求依约解除合同。对于违约金具体数额认定上，虽然原、被告在《门面租赁合同书》中约定按日租金的双倍支付，但该违约金数额的约定显著过高，超出了法律允许的范围，本院依法予以调整。因原、被告均无法证明因原告因被告违约行为遭受的具体损失数额，且被告逾期支付租金给原告造成的是资金占用上的损失，故本院参照法律对民间借贷允许的利率上限确定违约金计算办法，本案违约金依法以拖欠本金为基数，按月利率2%计付至还清违约金本息时止。具体计算上，因原、被告约定租金交付方式为每2个月支付一次，故截至2016年1月底，被告应支付违约金为2100元×2%×4＋2100元×2%×2＝252元，自2016年2月起，以6300元为基数，按月利率2%计付至还清本息时止。对于电费、用电违约金及电表复装费问题，系因被告使用门面及违约行为所致，且原告已垫付了此部分费用，故对原告的此请求本院予以确认。被告余素萍与被告杨自敏系夫妻关系，本案相关债务系夫妻关系存续期间产生，且为夫妻共同生产经营所用，故对本案债务，被告余素萍应当与被告杨自敏共同清偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、解除原告梁晓燕与被告杨自敏签订的《门面租赁合同书》；
二、被告杨自敏、余素萍共同向原告梁晓燕支付2015年8月1日至2016年1月30日期间的门面租金6300元并支付逾期付款违约金（截至2016年1月，违约金为252元，此后自2016年2月起，违约金以拖欠租金数额为基数，按月利率2%继续计付至还清租金本息时止）；
三、被告杨自敏、余素萍共同向原告梁晓燕支付电费、用电违约金及电表复装费共计940.75元。
案件受理费296元（原告梁晓燕已预交），由被告杨自敏、余素萍承担112元，由原告梁晓燕自行承担184元。
上述债务，债务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，除上述利息外，还应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；帐号为：20×××09；款交开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处；联系电话为：0772－269****）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 覃可基
人民陪审员 李佩芳
人民陪审员 郑 颖
二〇一六年七月十五日
书 记 员 谢晚婷
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。