云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云01民初994号
原告：恒丰银行股份有限公司昆明分行。住所地：昆明市西山区西华园西华北路***号恒丰大厦。
负责人：周月友。
委托诉讼代理人：满强、刘胡香，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。
被告：西双版纳中景实业有限公司。住所地：西双版纳州景洪市易武路**号。
法定代表人：飘甲。
被告：云南大春盛房地产开发有限公司。住所地：西双版纳州景洪市沧江路**号。
法定代表人：黄霖。
被告：云南景泰绿色产业有限公司。住所地：西双版纳州景洪市易武路**号。
法定代表人：刘成。
被告：窦云波，男，1979年12月20日生，汉族，住云南省曲靖市麒麟区，
被告：李海霞，女，1978年10月27日生，汉族，住云南省曲靖市麒麟区，
原告恒丰银行股份有限公司昆明分行诉被告西双版纳中景实业有限公司（以下简称中景公司）、云南大春盛房地产开发有限公司（以下简称大春盛公司）、云南景泰绿色产业有限公司（以下简称景泰公司）、窦云波、李海霞金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月27日受理后，依法组成合议庭，于2017年1月23日公开开庭审理。原告委托诉讼代理人刘胡香到庭参加诉讼，五被告经本院依法公告送达传票未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告起诉请求判令：一、被告版纳中景公司偿还原告为垫付的票款本金39623854.03元及上述垫付票款本金自2015年10月8日起至垫付票款获得实际清偿之日止的利息（按照日利率万分之五即年利率18%计算）二、原告有权对被告大春盛公司抵押的西双版纳州西双版纳旅游度假区二期曼英村旁林语半山一期项目第1幢至第6幢的6套房产（房屋产权证号依次为：景房权证景字第××号）及相应土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿；三、被告景泰公司、窦云波、李海霞对上述债务承担连带清偿责任；四、五被告共同承担诉讼费、保全费以及原告为实现债权而支出的律师费8万元。事实理由：2015年3月25日，原告与被告中景公司签订《综合授信额度合同》，约定被告中景公司可向原告申请使用授信额度4000万元，综合授信额度有效使用期限为12个月，自2015年03月25曰至2016年03月25日。同日，原告与被告大春盛公司签订《最高额抵押合同》，约定被告大春盛公司以其名下位于西双版纳州西双版纳旅游度假区二期曼英村旁林语半山一期项目第1幢至第6幢的6套房产(房屋产权证号：景房权证景字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号),为被告中景公司上述债务向原告提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权本金余额为4000万元，担保范围包括本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括律师费）。合同签订后双方依约办理抵押登记，原告取得景房他证2015字第××号《房屋他项权证》。原告分别与被告景泰公司、窦云波签订《最高额保证合同》，约定二被告为被告中景公司上述债务向原告提供连带保证担保，担保的最高债权本金佘额为4000万元，保证期间为合同约定的债务履行期限届满之日起两年。被告李海霞出具声明，认可被告窦云波的上述保证债务为夫妻共同债务，同意以夫妻共同财产清偿债务。2015年4月8日，被告中景公司与原告签订《开立银行承兑汇票合同》，约定原告向被告中景公司开立总金额为5715万元的银行承兑汇票。原告实际开立了上述银行承兑汇票（3150005120158319、315000512015831920、3150005120158321、3150005120158322、3150005120158323、3150005120158324号)，期限为6个月，出票日期为2015年4月8日，到期日为2015年10月8日。被告中景公司与原告签订《保证金合同》，约定由被告中景公司存入保证金1715万元。
五被告没有答辩意见。
原告为证明其诉讼主张，提交以下证据：
一、身份信息材料；二、《综合授信额度合同》；三、《最高额抵押合同》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》；四、《最高额保证合同》，五、《最高额保证合同》、《委托书》、《公证书》；六、《开立银行承兑汇票合同》、《保证金合同》；七、《银行承兑汇票》、银行系统明细表、电脑截屏记录、《托收凭证》、《恒丰银行委托收款划回大额凭证》；八、《法律服务合同》、《发票》。
五被告没有提交证据亦无质证意见。
本院认为，证据一系当事人身份信息，经本院审核予以确认；证据二、四至六、八，原告提交的上述证据均为原件，符合法律规定的证据形式要求，本院对其真实性予以确认；证据三、证据七能够相互印证，本院对其真实性予以确认。原告上述证据是否能证明其观点下文综合评述。
经审理，本院对原告起诉主张的事实予以确认，并补充确认以下法律事实：《开立银行承兑汇票合同》约定，申请人（被告中景公司）未按时足额偿还垫款、支付利息的，应当承担承兑人（原告）为实现本合同项下债权而支付的律师费。中景公司尚欠原告本金39623854.03元。原告为实现债权支付律师费8万元。
本院认为：原告与被告中景公司签订的《综合授信额度合同》、《开立银行承兑汇票合同》、《保证金合同》系双方当事人真实意思表示，内容未违反相关法律法规的规定，合同依法成立生效，双方当事人应当按照合同约定履行合同义务。银行承担汇票到期后，原告已实际垫付票款，被告中景公司未按约定归还垫款，构成违约，应当返还借款本金，支付利息。
原告与被告大春盛公司签订的《最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，内容未违反相关法律法规的规定，合同依法成立生效，双方已对抵押物办理抵押登记，抵押权依法设立，被告大春盛公司应按约定承担抵押担保责任。
原告与被告景泰公司、窦云波签订的《最高额保证合同》系各当事人真实意思表示，其内容未违反相关法律法规禁止性规定，合同合法有效，原告主张二被告承担连带保证责任未超出保证期限，本院予以支持。被告李海霞仅作为保证人的配偶签署了共有人声明条款，其并非保证合同当事人，原告与被告李海霞之间不存在保证担保合同关系，原告主张被告李海霞承担连带保证担保责任无事实法律依据，本院对此不予支持。
关于原告主张的律师费8万元，按照原告与被告中景公司的合同约定，该费用应由被告中景公司承担，并且在被告大春盛公司、景泰公司、窦云波的担保范围，原告主张未超过《云南省律师服务收费办法》规定的下限，属于原告为实现债权而支付的必要费用，本院对原告该项诉讼请求予以支持，
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告西双版纳中景实业有限公司于判决生效之日起十日内归还原告恒丰银行股份有限公司昆明分行本金39623854.03元，支付自2015年10月8日起至还清款项之日止按年利率18%计算的利息；
二、被告西双版纳中景实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告恒丰银行股份有限公司昆明分行实现本案债权的律师费8万元；
三、如被告西双版纳中景实业有限公司未按期履行上述义务，原告恒丰银行股份有限公司昆明分行有权以被告云南大春盛房地产开发有限公司抵押的景房他证2015字第××号《房屋他项权证》项下房屋折价或以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿；
四、被告云南景泰绿色产业有限公司、窦云波对被告西双版纳中景实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；被告云南景泰绿色产业有限公司、窦云波承担责任后，有权向被告西双版纳中景实业有限公司追偿；
五、驳回原告恒丰银行股份有限公司昆明分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费259136.84元、保全费5000元，合计264136.84元，由被告西双版纳中景实业有限公司、云南大春盛房地产开发有限公司、云南景泰绿色产业有限公司、窦云波共同承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。
双方当事人均服判决的，本判决送达后即具有法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行。申请执行的期间为二年。
审判长 方云红
审判员 陆有林
审判员 陈 红
二〇一七年二月二十一日
书记员 韩佩君