安徽省芜湖市弋江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0203民初1683号
原告：安徽淮润消防工程有限公司芜湖分公司，住所地芜湖市弋江区。
负责人：姚健，职务总经理。
委托代理人：毛元，安徽吉和律师事务所律师。
委托代理人：姚钰婷，安徽吉和律师事务所律师。
被告：芜湖金宇建设有限公司，住所地芜湖市。
法定代表人：王凤莲，职务总经理。
委托代理人：王社教，安徽耕天律师事务所律师。
委托代理人：刘来田，公司员工。
被告：姚纲，男，1974年10月28日出生，汉族，初中文化，芜湖金宇建设有限公司项目经理，住芜湖市繁昌县。
被告：安徽汇贤房地产开发有限公司，住所地芜湖市高新技术产业开发区。
法定代表人：徐顶峰，职务董事长。
委托代理人：陶成钢，公司员工。
原告安徽淮润消防工程有限公司芜湖分公司诉被告芜湖市金宇建设有限公司（下称“金宇建设公司”）、姚纲、安徽汇贤房地产开发有限公司（下称“汇贤房产公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年5月3日立案受理后，依法适用简易程序独任审判，于2017年6月14日公开开庭进行了审理。原告安徽淮润消防工程有限公司芜湖分公司委托代理人毛元、被告金宇建设公司委托代理人王社教、被告姚纲、被告汇贤房产公司委托代理人陶成钢到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：一、请求判决被告芜湖金宇建设有限公司、姚纲共同支付原告工程款900000元，并支付逾期付款利息31964元（按照银行同期贷款利率，自2016年6月17日暂计算至2017年4月26日，应计算至实际清偿之日），暂合计为931964元；二、请求判决被告安徽汇贤房地产开发有限公司在欠付工程款范围内对上述债务承担给付责任；三、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由如下：芜湖新亚特居住小区1#-6#楼及地下车库（含人防）工程由被告汇贤房产公司发包，被告金宇建设公司承包。被告金宇建设公司承包后将将该工程的火灾报警系统、喷淋系统、消火栓系统和防排烟系统等工程分包给原告，并签订《工程承揽合约书》。合同对工程地点、分包方式、分包范围、工程款支付方式等都作出了相关约定。合同签订后，原告按照合同约定进场施工，现该工程已经竣工验收并交付。合同签订后，原告按照合同约定进场施工，现该工程已经竣工验收并交付。后经原被告双方结算确认，总工程款为3017419.52元。根据合同约定，除5%的质保金外，被告应当支付到全部工程款95%，即2866548.54元，但被告仅支付部分工程款，尚欠900000元未支付。原告多次催要无果。故诉至法院请求判如所请。
被告金宇建设公司辩称：此合同不是和我公司签订的，是加盖的资料专用章，是姚纲本人签字的，按照合同相对性来说，与我公司无关。到底是谁付款，付了多少款，现在不清楚，已支付的工程款我方要求和原告核对一下数额，请求法院给一周的时间。因为合同不是和我公司签订的，故逾期利息我方认为没有依据。
被告姚纲辩称：我不应当成为本案的被告，我所签署的任何文件都是经过被告金宇建设公司的授权委托的，我有授权委托书可证明。公司与他人签订的内部承包协议都与我个人无关。金宇建设公司与他人签订的内部承包协议都与我个人无关。本案涉案工程施工过程，我是严格按照金宇建设公司的规章制度来进行操作的，金宇建设公司对前期的工程款支付过程中，对我签订的合同均予以确认了，并支付了部分的工程款。由此证明我是由金宇建设公司确认的工程经办人，故不应当成为本案的被告。
被告汇贤房产公司辩称：我公司与金宇建设公司的合同已经履行完毕，我公司已经支付了95%的工程款，只有5%的保证金未支付。原告将我公司列为被告，是对合同相对性的突破，而突破合同相对性应当是针对的农民工工资或违法分包的实际施工自然人，而原告是有资质的合法承包工程的单位，故不应当适用。
经审理查明：2013年，被告汇贤房产公司与被告金宇建设公司签订《建设工程施工合同》，约定汇贤房产公司将新亚特居住小区1-6#楼、地下车库及人防工程发包给金宇建设公司，承包范围为施工图纸范围内的土建、水电暖通、消防，工期为600天；工程款按照单位工程已完工自然层的月进度支付70%进度款，全部单位工程竣工验收合格后付至合同价款的85%，取得竣工备案表，工程备案手续到位，结算并经审计确认后付至结算价的95%，余款待保修期满（以质监站备案表通过日为准），无质量争议一次性付清……。2014年5月，被告金宇建设公司新亚特居住小区项目部（甲方）与原告安徽淮润消防工程有限公司芜湖分公司（乙方）签订《工程承揽合约书》一份，约定甲方将新亚特花园消防工程发包给乙方，由乙方包工、包料、包验收，承包范围为火灾报警系统、喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统；开工日期定为2014年5月31日，竣工日期定为2014年12月31日；工程价款及结算方式约定为以决算总价下浮18%，作为发包方管理费（含税金、水电费及各项管理费），措施费按乙方所包工程量所占比重等比计提；付款方式约定为进度款按当月实际完成工程量的70%支付（乙方每月25日上报当月完成的工程量，根据甲方付款时间支付乙方工程进度款），工程竣工验收合格15日内支付到工程总价款的80%，取得竣工备案表，工程备案手续到位，结算并经审计确认后十五日内付工程结算造价95%，剩余5%作为工程质量保修金，保修金在竣工验收之日起满一年后十五天内返还3%（以消防大队备案表通过之日为准），其余2%依据保修对象，按国家规定的保修期要求等比例返还……。被告姚纲在甲方“委托代理人”一栏签名并加盖“芜湖金宇建设有限公司新亚特居住小区工程资料专用章”。合同签订后，原告依约组织施工。案涉新亚特居住小区1-6#楼于2016年6月17日竣工验收。2017年4月15日，原告与被告金宇建设公司经对账结算，确认案涉新亚特小区消防安装工程价款合计为3017419.52元，被告姚纲作为代表人在汇总表上签名确认并加盖“芜湖金宇建设有限公司新亚特居住小区工程资料专用章”。根据合同约定，被告金宇建设公司工程款应向原告付至95%，实际仅支付1815678元，尚欠900000元一直未付。原告多次催要无果，遂成讼。
另查明，2013年3月25日，被告金宇建设公司出具授权委托书一份及投标函，授权委托姚纲为代理人，参加汇贤房产公司的新亚特居住小区工程投标活动，并注明代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的事务，金宇建设公司均予以承认。后被告金宇建设公司任命姚纲为案涉新亚特居住小区工程项目经理。被告金宇建设公司与姚纲确认该工程实际施工人为桂人东。被告汇贤房产公司庭审中自称对于新亚特居住小区工程款其已经向被告金宇建设公司付至95%，但并未提供证据证明。
上述事实有经当庭举证、质证的原告提供的身份证、户籍信息、营业执照、《建设工程施工合同》、《工程承揽合约书》、竣工验收备案表复印件、芜湖新亚特居住小区消防安装工程汇总表，被告姚纲提供的投标函、授权委托书以及原、被告当庭陈述等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告姚刚虽持有被告金宇建设公司出具的授权委托书及投标函，但该授权委托书内容具体明确（参加汇贤房产公司的新亚特居住小区工程的投标活动，代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务），对象也仅限于汇贤房产公司，故不能据此认定姚刚与原告的签订合同及工程量结算的行为系履行职务行为。然被告姚纲作为新亚特居住小区的项目经理，其代表被告金宇建设公司新亚特居住小区项目部与原告签订《工程承揽合约书》并进行工程量结算，并在合同及结算单据上都加盖了金宇建设公司新亚特居住小区工程资料专用章的行为，足以认定被告姚纲客观上已经形成具有代理权的表象，亦足以使原告相信其行为具有代理权限，即被告姚纲的行为构成表见代理，其行为后果应由被告金宇建设公司承担，故对原告要求被告姚纲承担相关法律责任的诉请，本院不予支持。关于原告主张被告金宇建设公司尚欠工程款900000元的事实，被告金宇建设公司未能提供证据反驳，本院对此事实予以确认。鉴于原告诉请逾期付款利息的计算时间稍有不当，本院依据《工程承揽合约书》的约定酌情调整为自2016年7月3日起以598257元（3017419.52元*80%-1815678元）为基数按照同期银行贷款利率计算至2017年5月1日，自2017年5月2日起以900000元为基数按照同期银行贷款利率计算至实际付清之止。根据法律规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。本案被告汇贤房产公司作为发包人庭审中虽辩称其工程款已经向金宇建设公司付至95%，但并未提供证据证明，被告金宇建设公司亦未予以确认，故本院对此意见难以采信。因此，对于原告要求被告汇贤房产公司在欠付工程价款范围内承担给付责任的诉请，本院予以支持。原告其他诉请并无证据支持，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告芜湖金宇建设有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告安徽淮润消防工程有限公司芜湖分公司工程款900000元及逾期付款利息（利息自2016年7月3日起以598257元为基数按照同期银行贷款利率计算至2017年5月1日，自2017年5月2日起以900000元为基数按照同期银行贷款利率计算至实际付清之止）；
二、被告安徽汇贤房地产开发有限公司在欠付工程款范围内向原告安徽淮润消防工程有限公司芜湖分公司承担给付责任；
三、驳回原告安徽淮润消防工程有限公司芜湖分公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取6560元，由被告芜湖金宇建设有限公司负担6410元，原告安徽淮润消防工程有限公司芜湖分公司负担150元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审判员 朱晶晶
二〇一七年七月二十六日
书记员 丁 萍
附本案适用法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十六条：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。