福建省福清市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0181民初3809号
原告：招商银行股份有限公司福州福清支行，住所地：福清市音西街道元洪路27号冠发国际新城一楼。
负责人：魏昌锋，该行行长。
委托诉讼代理人:林家棋，福建闽江律师事务所律师。
被告：郑丽红，女，1976年10月07日出生，汉族，福清市人，住福建省福清市。
被告：魏志勇，男，1976年07月24日出生，汉族，住福建省平潭县。
原告招商银行股份有限公司福州福清支行诉被告郑丽红、魏志勇金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司福州福清支行委托诉讼代理人林家棋、被告郑丽红到庭参加诉讼，被告魏志勇经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司福州福清支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告郑丽红、魏志勇共同偿还借款本金35万元及利息23,620.02元、罚息673.75元和复息1010.86元，本金及利息、罚息和复息共计375,304.63元（利息、罚息和复息按合同约定暂计至2016年4月1日为止，此后的利息、罚息和复息按此标准另行计算至被告还款之日止），并赔偿原告律师费损失10248元，以上共计379,067.36元；2、判令原告对被告魏志勇的抵押房产折价、变卖、拍卖后所得价款优先受偿；3、本案的诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2010年7月7日，原告与被告郑丽红、魏志勇签订编号为109999591573000906的《个人授信及担保协议》，约定：被告郑丽红的授信额度为35万元，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为120个月，从2010年7月7日至2020年7月7日止，授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信申请人出现违约事件，授信人有权提前收回授信额度内已发放贷款的本息并要求支付相关费用；授信申请人违约时，授信人为实现债权而支付的一切费用由授信申请人承担；被告魏志勇作为抵押担保人，将其名下所有的位于福清市融城镇西云村房产作为抵押，原告于2010年7月14日在福清市房地产管理交易所办理了他项权证（证号为融房他证TR字第xx**号）。2014年6月11日，在签订的《个人授信及担保协议》的基础上，原告与被告郑丽红签订了编号为8140610644007号《个人贷款借款合同》，合同约定：被告郑丽红向原告借款35万元，贷款期限为24个月，从2014年6月11日至2016年6月11日止；贷款利率为年利率8.61%；到期还本还款方式按月结息；贷款发放时间以借款借据为准。2014年6月11日，原告依约发放了贷款。但被告郑丽红未按时偿还本金及贷款利息。依据上述合同约定，原告有权宣布合同提前到期，并要求被告郑丽红、魏志勇清偿全部贷款本息，至2016年4月1日，被告一、被告二尚拖欠贷款本金35万元及欠息18,304.9、罚息和复息514.46元，本金及利息、罚息和复息共计368,819.36元（此后的利息、罚息、复息另行计算至被告还款之日止）。原告为实现债权而支出的律师代理费10,248元。
被告郑丽红辩称：1、向原告借款及结欠借款本息情况属实，因在服刑期间，现无力偿还，请求原告停止计息。2、本案债务系本人个人债务与被告魏志勇无关，
被告郑丽红未提交证据材料。
被告魏志勇未作答辩，亦未提交证据材料。
经审理查明，被告郑丽红与被告魏志勇原系夫妻关系，双方于2013年7月16日登记离婚。2010年7月7日，原告与被告郑丽红、魏志勇共同签订《个人授信及担保协议》（编号为：109999591573000906），该协议约定：原告根据被告郑丽红的申请，同意向其提供总额为35万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，从2010年7月7日至2020年7月7日止；被告郑丽红使用该授信额度项下的每一笔贷款，应与原告另行签订具体的借款合同；两被告以登记在的魏志勇名下坐落于福清市融城镇西云村房产对被告郑丽红在授信期限内形成的全部债务提供抵押担保；等等。2010年7月14日，被告魏志勇与原告于福清市房地产管理交易所办理了上述房产的抵押登记手续，并取得房屋他项权证（证号为：融房他证TR字第xx**号）。2014年6月11日，被告郑丽红向原告申请提用上述《个人授信及担保协议》约定的授信额度，并与原告签订了编号为8140610644007的《个人贷款借款合同》，合同约定：被告郑丽红向原告借款总金额为35万元，用于流动资金周转；借款的期限为24个月，从2014年6月11日至2016年6月11日止；贷款利率为年利率8.61%；采用分期按月结息，到期一次性还本的还款方式；贷款发放时间以借款借据为准。2014年6月11日，原告依约被告郑丽红发放了上述贷款。合同到期后，由于被告郑丽红未按时偿还本金及贷款利息。原告遂于2016年6月17日向本院提起诉讼。
另查明：1、原告因本案诉讼而支付的律师代理费10,248元。2、截止至2016年11月14日，被告尚欠原告借款本金35万元利息23,620.02元、罚息17,517.5元及复息2147.58元。
以上事实，有原告提交的两被告身份证复印件、结婚证复印件、个人授信担保协议、个人贷款借款合同、个人贷款借款借据、贷款台帐信息、房屋所有权证、房屋他项权证、律师委托代理合同、律师代理费发票、本院依职权调取的两被告离婚登记档案以及原告和被告郑丽红的庭审陈述为证。被告魏志勇未到庭参加诉讼，本院视其放弃到庭质证的诉讼权利。原告提交的证明材料经被告郑丽红质证均无异议。本院确认以上证明材料均具有证据的客观性、合法性、关联性特征，可以作为本案认定事实的依据。
本院认为，原告被告郑丽红、魏志勇签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。依法成立的合同对双方当事人均有约束力，双方当事人应全面履行合同约定的义务。原告已依约提供贷款，被告郑丽红未按期归还借款利息且在借款到期后仍未能向原告结清借款本息，已构成违约，现原告依合同约定要求被告郑丽红立即偿还借款本金35万元及相应利息、逾期罚息和复利，有合同约定和借款事实作为依据，本院予以支持；原告请求被告承担原告因本案诉讼而支付的律师代理费10,248元，有合同约定，且未超过律师收费标准，本院予以支持；被告魏志勇为借款提供了以登记在其名下的落于福清市融城镇西云村音西镇音西村阳光锦城2号楼103单元房产作为抵押，并经相关部门登记，故原告福清海峡银行有权以上述抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，被告魏志勇承担担保责任后，有权向被告郑丽红追偿。将其所有的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。因此，原告对于该抵押物享有优先受偿的权利。被告魏志勇经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告郑丽红应于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司福州福清支行借款本金35万元及利息、逾期罚息和复利（暂计至2016年11月14日的利息23,620.02元及罚息17,517.5元、复息2147.58元，之后的利息、逾期罚息和复利按合同编号为8140610644007的《个人贷款借款合同》约定的标准自2016年11月15日起计算至款项还清之日止）；
二、被告郑丽红应于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司福州福清支行因本案诉讼支付的律师代理费10,248元；
三、被告郑丽红未履行上述第一、二项给付义务时，原告招商银行股份有限公司福州福清支行有权以被告魏志勇提供抵押担保的落于福清市融城镇西云村房产（《房屋他项权证》证号：TR字第xxxx号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿；被告魏志勇担担保责任后，有权向被告郑丽红追偿；
四、驳回原告招商银行股份有限公司福州福清支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
受理费7083元，由被告郑丽红、魏志勇负担，限本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 林 星
代理审判员 王水明
代理审判员 陈 莉
二〇一六年十一月二十八日
书 记 员 林佳伟