常州市钟楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）钟商初字第0295号
原告中国民生银行股份有限公司常州支行，住所地常州市怀德中路50号。
负责人徐之煊，该银行行长。
委托代理人周国峰，江苏德音律师事务所律师。
委托代理人恽群，该公司职员。
被告孙昌。
被告戴丽芬。
被告溧阳市圣东生物科技发展有限公司，住所地溧阳市溧城镇燕山路92-9号。
法定代表人孙军，该公司总经理。
委托代理人张立新、郑婷，江苏常立律师事务所律师。
原告中国民生银行股份有限公司常州支行诉被告孙昌、戴丽芬、溧阳市圣东生物科技发展有限公司（以下简称圣东公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月19日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人周国峰、恽群、被告圣东公司委托代理人郑婷到庭参加了诉讼，被告孙昌、戴丽芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年8月24日，原告与被告孙昌、戴丽芬订立了编号为137012012002227的综合授信合同一份，约定由原告向被告孙昌、戴丽芬及其名下的经营实体溧阳市宾东商贸有限公司提供授信，额度为360万，期限为60个月，自2012年8月24日至2017年8月24日。同时，约定由溧阳市宾东商贸有限公司为上述债务承担连带保证责任，被告孙昌、戴丽芬以溧阳市戴埠镇金溪家园13幢2号的房产作抵押，并办理了他项权利证书。2013年6月7日，溧阳市宾东商贸有限公司更名为溧阳市圣东生物科技发展有限公司。2013年7月30日，根据合同约定，被告孙昌在授信额度下向原告借款，金额为360万，年利率为7.5%，期限为2013年7月30日起至2014年7月30日止，逾期利率按约定利率上浮50%。借款期满后，虽经原告多次催要，被告孙昌、戴丽芬拒不归还，被告圣东公司也未履行担保义务，现原告诉至法院，请求判令：1、被告孙昌、戴丽芬立即偿还借款本金360万元、利息295302.79元（暂计算至2015年3月17日）；二、被告孙昌、戴丽芬向原告支付律师费54100元；3、如被告孙昌、戴丽芬不能归还上述一、二项债务，请求将已设定抵押的溧阳市戴埠镇金溪家园13幢2号房产折价，或拍卖、变卖并以所得价款优先偿还，不足部分仍由被告孙昌、戴丽芬清偿；4、被告圣东公司对被告孙昌、戴丽芬所欠上述债务承担连带清偿责任。
被告圣东公司辩称，据被告孙昌说，360万的本金是原告通过承兑汇票的形式支付的，我公司认为汇票票面金额应该减去承兑汇票的息差计算本金的总额，再根据孙昌未按期履行还本付息的时间来计算利息和罚息。
被告孙昌、戴丽芬未提交书面答辩意见。
经审理查明，2012年8月24日，原告与被告孙昌、戴丽芬订立了编号为137012012002227的《个人综合授信借款合同》（以下简称借款合同）一份，约定由原告向被告孙昌、戴丽芬及其名下的经营实体溧阳市宾东商贸有限公司提供授信，额度为360万，期限为60个月，自2012年8月24日至2017年8月24日，年利率为7.5%，该合同项下授信用途为企业用于支付贷款。借款合同第10条约定，“乙方（原告）对甲方（被告孙昌、戴丽芬）到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按照实际逾期天数计收罚息，直至被告清偿本息止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。”第14条约定，“甲方已在中国民生银行开立账户，账号为62×××67，该账户作为甲方的贷款发放及还款账户，甲方授权乙方无需通知甲方可从该账户中自动扣收甲方到期应付的债务。”第15条约定，“本合同项下借款本息的归还方式为按月结息，到期一次偿还本金，结息日为每月21日，借款到期时利随本清。”2012年8月24日，溧阳市宾东商贸有限公司、孙昌、戴丽芬与原告签订最高额担保合同，其中溧阳市宾东商贸有限公司为连带责任保证人，孙昌、戴丽芬为抵押人，以其所有的坐落溧阳市戴埠镇金溪家园13幢2号房产作为抵押，担保主债权为借款合同项下全部债权，担保的最高债权额为360万元，担保范围为本合同约定被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和其他应付合理费用，上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。”上述合同签订后，被告孙昌、戴丽芬以其自有的溧阳市戴埠镇金溪家园13幢2号房屋为上述借款办理了抵押登记手续。2013年7月30日，被告孙昌向原告借款360万元，借款期限自2013年7月30日起至2014年7月30日，被告孙昌填写借款支用申请书一份，申请将借款360万元委托原告支付至溧阳市新金峰水泥有限公司账户，原告将该款按被告孙昌要求划入溧阳市新金峰水泥有限公司账户内，执行贷款的年利率为7.5%。上述借款到期后，被告孙昌、戴丽芬未按约定归还借款本息，截至2015年3月17日，被告孙昌、戴丽芬尚结欠原告借款本金360万元、利息295302.79元，原告遂诉至本院，要求判如所请。
另查明，原告因实现债权支出律师费54100元。2013年6月7日，溧阳市宾东商贸有限公司变更为溧阳市圣东生物科技发展有限公司。
上述事实，由借款合同、他项权证、抵押财产清单、借款凭证、借款支用申请书、溧阳市新金峰水泥有限公司存款对账单、逾期清单、委托代理合同、律师费发票及当事人庭审陈述等证据予以证实。
本院认为，原告与被告孙昌、戴丽芬签订的《个人综合授信借款合同》系双方当事人真实意思表示，且符合法律规定，依法成立，对合同双方具有法律约束力。原告按约履行了出借款项的义务，被告孙昌、戴丽芬应按约归还借款本息，否则应当承担相应的违约责任。现被告逾期未能还款，已构成违约，故原告要求被告立即归还借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。上述借款本息截至2015年3月17日共计3895302.79元，有原告提交的逾期清单予以证实，本院予以确认。原告为实现债权而支出的律师费54100元，符合律师收费标准，按合同约定也应由被告负担。被告孙昌、戴丽芬自愿以其所有的溧阳市戴埠镇金溪家园13幢2号房屋为本案借款设定抵押，原告有权以抵押物在抵押范围内享有优先受偿的权利。被告圣东公司作为借款合同的保证人，理应在担保范围内承担相应的保证责任。综上，原告之诉，符合法律规定，本院依法予以支持。被告孙昌、戴丽芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告所举证据放弃抗辩的权利，因此引起的法律后果，由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九第一款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告孙昌、戴丽芬于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司常州支行偿还借款本金360万元及截至2015年3月17日的利息295302.79元，2015年3月18日起至借款还清之日止的利息按合同约定继续计算；
被告孙昌、戴丽芬向原告支付律师费54100元；
若被告孙昌、戴丽芬未在上述期限内履行本判决第一、二项债务，原告有权以抵押物溧阳市戴埠镇金溪家园13幢2号房屋以折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿，受偿范围为360万元。
被告溧阳市圣东生物科技发展有限公司对本判决第一、二项债务在最高额360万元范围内承担连带保证责任。
本案案件受理费38396元，保全费5000元，合计43396元（原告已预交），由被告孙昌、戴丽芬承担（原告同意其预交诉讼费中由被告负担部分，由被告直接向其支付，本院不再退还），并于本判决生效之日起十日内直接交付原告；若被告孙昌、戴丽芬未在上述期限内履行债务，原告有权以抵押物溧阳市戴埠镇金溪家园13幢2号房屋以折价、拍卖或变卖后的价款在最高额360万元范围内优先受偿；被告溧阳市圣东生物科技发展有限公司在最高额360万元范围内对该项给付承担连带保证责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用缴纳办法》的有关规定向江苏省常州市中级人民法院预交上诉案件受理费。
审 判 长 李 俊
人民陪审员 邹惠芬
人民陪审员 朱婷萍
二〇一五年七月十七日
书 记 员 岳鑫波