福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0402民初3235号
原告：三明市梅列区新力源小额贷款有限公司，住所地三明市梅列区。
法定代表人：邱辉忠，董事长。
委托诉讼代理人：丘富琴，女，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：王明珠，女，该公司工作人员。
被告：文辉，男，1982年4月27日出生，汉族，住三明市梅列区。
被告：福建二新华印刷有限公司，住所地三明市三元区。
法定代表人：杨黄河，总经理。
被告：杨黄河，男，1950年02月08日出生，汉族，住南安市。
被告：三明市隆翔贸易有限责任公司，住所地三明市梅列区。
法定代表人：尤佳炜，总经理。
被告：杨培翔，男，1976年04月29日出生，汉族，住三明市三元区。
原告三明市梅列区新力源小额贷款有限公司（以下简称新力源小额贷款公司）与被告文辉、福建二新华印刷有限公司、杨黄河、三明市隆翔贸易有限责任公司、杨培翔民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告新力源小额贷款公司的委托诉讼代理人丘富琴、王明珠到庭参加诉讼。被告文辉、福建二新华印刷有限公司、杨黄河、三明市隆翔贸易有限责任公司、杨培翔经本院依法送达开庭传票未到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。
新力源小额贷款公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令文辉偿付新力源小额贷款公司借款本金5000000元及利息2336666.67元（该利息自2014年10月21日计至2016年9月20日止，此后按合同约定的利率判决至全部偿清借款本息时止）；2、新力源小额贷款公司对抵押财产三明市三元区新市中路70号21幢房产（房屋所有权证号：明房权证字第××号）、三明市三元区新市中路70号22幢房产（房屋所有权证号：明房权证字第××号）、三明市三元区胜利路10幢一层106号房产（房屋所有权证号：明房权证三元字第××号）、三明市梅列区丁香新村22幢201室房产（房屋所有权证号：明房权证梅列字第××号）、三明市梅列区丁香新村22幢202室房产（房屋所有权证号：明房权证梅列字第××号）享有优先受偿权；3、福建二新华印刷有限公司、杨黄河、三明市隆翔贸易有限责任公司、杨培翔为上述第1项诉请承担连带清偿责任；4、由文辉、福建二新华印刷有限公司、杨黄河、三明市隆翔贸易有限责任公司、杨培翔共同承担本案的诉讼费用。事实和理由：2014年7月30日，文辉与新力源小额贷款公司签订一份《最高额借款合同》（合同编号新力源最高额贷字第20140187号），约定：新力源小额贷款公司向文辉提供借款额度5000000元，借款额度有效期间自2014年7月30日起至2016年4月29日，借款的金额、期限、利率等以借款借据及《最高额借款支用单》记载为准，借款借据与《最高额借款支用单》记载不一致的，以借款借据记载为准；罚息利率为借款利率上浮50%；双方在合同中约定：新力源小额贷款公司有权要求文辉按期偿还借款本金、利息和费用；借款逾期的，新力源小额贷款公司有权对文辉未按时还清的本金和利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；本合同及本合同项下与担保有关的费用以及新力源小额贷款公司为实现债权而实际发生的费用均由文辉承担。上述借款由福建二新华印刷有限公司、杨黄河、三明市隆翔贸易有限责任公司、杨培翔提供连带保证责任，并签订《最高额保证合同》，担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、补偿金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、贷款人为实现债权与担保权利而发生的费用；福建二新华印刷有限公司、杨培翔提供房产抵押担保，签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、贷款人为实现债权与担保权利而发生的一切费用。2014年7月30日，新力源小额贷款公司根据文辉出具的《最高额借款支用单》的申请，发放借款5000000元，借款期限7个月，自2014年7月30日至2015年2月28日；借款利率在中国人民银行同期限同档次人民币贷款基准利率的400%，执行年利率24%；文辉向新力源小额贷款公司出具借款借据一份。然而，借款期限届满，文辉并未按时偿付借款本息，截止2016年9月20日，文辉尚欠新力源小额贷款公司借款本金5000000元,借款利息合计2336666.67元。经新力源小额贷款公司派员催讨，文辉仍未履行偿付义务，福建二新华印刷有限公司、杨黄河、三明市隆翔贸易有限责任公司、杨培翔也均未履行担保责任。新力源小额贷款公司认为，双方签订的《最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、合法有效，文辉未按合同约定偿付借款本息，已违背双方的约定，应向新力源小额贷款公司偿还借款本息并承担相应的违约责任；福建二新华印刷有限公司、杨黄河、三明市隆翔贸易有限责任公司、杨培翔为连带责任保证人，应对文辉的借款本金、利息、罚息、逾期利息、实现债权费用等在保证范围内承担连带保证责任；新力源小额贷款公司对抵押财产享有优先受偿权。据此，特具状起诉，请求人民法院依法支持。
文辉、福建二新华印刷有限公司法定代表人、杨黄河、三明市隆翔贸易有限责任公司法定代表人、杨培翔未作答辩。
新力源小额贷款公司围绕诉讼请求依法提交了证据，文辉、福建二新华印刷有限公司法定代表人、杨黄河、三明市隆翔贸易有限责任公司法定代表人、杨培翔未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。新力源小额贷款公司提供的证据经庭审查证，本院予以确认并在卷佐证。
本案经开庭审理，查明的事实与新力源小额贷款公司所述一致，本院予以认定。
综上所述，本院认为，案涉《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系当事人真实意思表示，内容真实、合法，足以证明文辉向新力源小额贷款公司借款5000000元，且福建二新华印刷有限公司、杨培翔自愿用其房产为上述借款提供二次抵押的事实，并由福建二新华印刷有限公司、杨黄河、三明市隆翔贸易有限责任公司、杨培翔产该笔借款提供连带责任保证。因文辉借款后未按约履行还款付息义务，应承担相应的民事责任。新力源小额贷款公司请求判令文辉向其支付利息2336666.67元（自2014年10月21日暂计至2016年9月20日止），未超出法律保护的范围，予以支持。福建二新华印刷有限公司、杨培翔自愿将上述房产为本案借款提供二次抵押担保，并办理二次抵押登记，故新力源小额贷款公司请求判令对上述房产的拍卖、变卖款享有优先受偿权，符合法律规定，但应在二次抵押的范围内享有优先受偿权。福建二新华印刷有限公司、杨黄河、三明市隆翔贸易有限责任公司、杨培翔自愿为文辉的上述借款提供连带保证责任，且担保范围含借款本金、利息、诉讼费及实现债权费用，故新力源小额贷款公司请求判令福建二新华印刷有限公司、杨黄河、三明市隆翔贸易有限责任公司、杨培翔对本案借款本金及利息承担连带清偿责任，符合法律规定，予以支持；福建二新华印刷有限公司、杨黄河、三明市隆翔贸易有限责任公司、杨培翔承担连带清偿责任后，有权向文辉追偿。文辉、福建二新华印刷有限公司法定代表人、杨黄河、三明市隆翔贸易有限责任公司法定代表人、杨培翔经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法若干问题的解释〉》第四十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、文辉应于本判决生效后三日内偿还三明市梅列区新力源小额贷款有限公司借款本金5000000元并支付利息2336666.67元（自2014年10月21日暂计至2016年9月20日止，此后的利息按合同约定的利率计至生效判决确定的还款之日止）；
二、三明市梅列区新力源小额贷款有限公司对抵押房产（坐落于三明市三元区新市中路70号21幢、三明市三元区新市中路70号22幢、三明市三元区胜利路10幢一层106号、三明市梅列区丁香新村22幢201室、三明市梅列区丁香新村22幢202室）在拍卖、变卖后所得价款在第二次抵押范围内（扣除第一次抵押后的剩余价值）享有优先受偿权；
三、福建二新华印刷有限公司、杨黄河、三明市隆翔贸易有限责任公司、杨培翔对文辉上述第一项判决确定的还款义务承担连带清偿责任；
福建二新华印刷有限公司、杨黄河、三明市隆翔贸易有限责任公司、杨培翔承担连带清偿责任后，有权向文辉追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费63157元，由文辉、福建二新华印刷有限公司、杨黄河、三明市隆翔贸易有限责任公司、杨培翔共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审 判 员 陈 昌
人民陪审员 黄慧贞
人民陪审员 肖祺荣
二〇一七年三月十五日
书 记 员 邓 乐
附：本判决所依据的具体法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法若干问题的解释〉》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。