新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新0104民初1757号
原告：王博，男，1983年1月7日出生，汉族，住乌鲁木齐市米东区。
委托代理人：吴梅，新疆创新律师事务所律师。
被告：周文锐，男，1983年10月10日出生，汉族，住乌鲁木齐市。
原告王博与被告周文锐装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年3月2日受理后，依法适用普通程序，于2017年8月22日公开开庭进行了审理。原告王博及其委托代理人吴梅到庭参加了诉讼。被告周文锐经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告王博向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告在2016年8月14日签订的《家庭居室装饰装修合同》；2、判令被告返还原告多支付的装修款21108.11元及装修房屋钥匙；3、判令被告支付违约金27255元；4、判令被告赔偿原告家具滞留仓库的保管费14220元；5、判令被告承担本案诉讼费、送达费。事实与理由：2016年8月14日，原告与被告签订《家庭居室装饰装修合同》。合同约定，被告周文锐为原告王博装修位于乌鲁木齐市长春北路御园印象小区8号楼2单元301室房屋，装修期限3个月。合同签订后，原告依约支付装修款，但被告至今未装修完毕。导致原告至今无法入住，且购买的家具滞留在仓库保管。被告已构成违约，故提出如上诉讼请求。
被告周文锐答辩称：由于装修过程中装修工程量增加（价款约2500元）；原告迟迟不去选择装修材料（砖）；原告未依约付款；未及时确定吊顶和造型，导致装修逾期，责任在于原告，故不同意原告的诉讼请求。
经审理查明：2016年8月14日，原告王博（甲方）与被告周文锐（乙方）签订《家庭居室装饰装修合同》。合同约定，原告王博将位于乌鲁木齐市长春北路御园印象小区8号楼2单元301室（建筑面积107平方米）房屋的装饰装修工程承包给被告周文锐；承包方式：包工包料；工程内容及做法详见设计图及预算书；施工期限：从2016年8月15日至2016年11月15日；合同价款57000元，第一次支付的进度款为合同总价款的45%即25600元；第二次支付进度款为合同总价款的45%；第三次支付进度款为合同总价款的5%；工程验收合格后，被告应当在3日内提出工程结算，原告接到资料3日内如无异议即视为同意，同时付清工程尾款。原告王博（甲方）的义务：开工前，为被告入场施工创造条件，包括搬迁室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；开工前将原有电话设备拆除；提供施工期间的水、电、气；负责施工队与邻里之间的协调工作；……。被告周文锐（乙方）的义务：施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程；严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道畅通；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；……。合同第五条约定（工程变更）：1、工程项目如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容，所引起的一切后果由甲方承担；2、甲方增加施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。合同第七条约定（工期延误）：1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：①、工程量变化和设计变更；②、不可抗力；③、甲方同意工期顺延的其他情况；④、甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误；2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。合同关于违约金条款的约定：合同双方当事人中任何一方因未履行合同约定或违法国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失，由责任方负责赔偿；未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此造成损失的由甲方负责，并视为甲方指定放弃保修及维修权利，乙方仍有追收尾款的权利；因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其他损失；由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延；由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价2‰的违约金。同日，双方又签订了《承包范围》，对装修范围进行了约定。
合同签订后，2016年8月16日，原告通过银行转账支付被告5000元，通过微信转账支付被告10000元；同年，8月17日，原告通过微信转账支付被告10000元；同年，8月18日，原告通过微信转账支付被告600元。被告于2016年8月16日向原告出具了收条，载明：收到25600元。被告周文锐为原告装修房屋。2016年9月29日，原告通过微信转账支付被告6400元；同年，10月5日，原告通过微信转账支付被告3000元；同年，10月14日，原告通过微信转账支付被告6500元；同年，10月15日，原告通过微信转账支付被告5500元。以上原告累计支付被告47000元。
装修过程中，双方协议增加2500元价款的工程量（柜子）。
2016年12月20日，原告微信通知被告“我刚看了房子，周老板你到底啥时候给我装修完，这么多天你就打了个柜子完了，抽油烟机侧座还没有留，说是刮腻子，我怎么没看到，周老板咱说话能算话不”；“周老板请一定履行承诺，保证质量，抓紧装修，卫生厨卫拉货时通知我们，我们去看货对不对”。被告周文锐回复“嗯”。但至原告提起诉讼之日，装修仍未完毕。双方协议未果，原告故诉至法院。
本案在审理过程中，本院根据原告的申请委托新疆建力工程项目管理有限公司（下称建力公司）对被告周文锐已经完成的装修工程造价进行评估。建力公司于2017年5月5日作出建力基鉴字（2017）第020号鉴定意见报告。报告意见：被告周文锐已完成的装修工程量造价为25981.89元。原告为此向建力公司支付鉴定费3000元。
被告认可装修房屋钥匙尚未返回原告。
以上事实有原告与被告签订的《家庭居室装饰装修合同》，微信转账记录，银行转账记录，微信聊天记录建力公司的鉴定报告及本案庭审笔录等证据存卷为证。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”。本案中，原告王博与被告周文锐装饰装修合同约定履行期限从2016年8月15日至2016年11月15日。在履行合同过程中工程量虽然有增加（价款2500元），但相比合同价款57000元，只是一小部分，对工期的影响不大。截至2016年12月20日经原告催促后，被告仍然在合理期限内未履行装修义务，故原告要求解除合同的诉讼请求本院予以支持。
合同法规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。本案原告与被告装饰装修合同解除，原告王博要求被告周文锐返还多支付的装修款及装修房屋钥匙的请求本院予以支持。已完成部分的装修工程价款，以建力公司建力基鉴字（2017）第020号鉴定意见报告为据，认定已完成装修工程造价为25981.89元。原告王博已付被告周文锐47000元，被告周文锐应当返还原告21018.11元。
关于原告王博主张违约金的问题。本院认为，原、被告合同约定合同履行期限从2016男8月15日至11月15日，但被告至今未装修完毕。被告答辩认为，未按期装修完毕系增加工程量，且原告未及时选择装修材料和造型等原因所致。但本院认为，合同签订后虽然有增加工程量，但增加工程量价款仅2500元，而原告已累计支付被告47000元。2016年12月20日原告通过微信催促被告履行装修义务时，被告并未提出要求原告付款或联系选择材料等事宜。况且，合同约定装修价款按进度支付，原告已经支付被告47000元，但被告完成的装修工程造价仅25981.89元。综上，被告的答辩理由本院不予采纳，原告要求被告支付逾期付款违约金的请求本院予以支持。关于违约金的计算问题，本院认为，双方合同约定“由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金”。但考虑到在履行合同过程中，存在增加工程量的情况，客观上工期应当相应顺延，故原告主张违约金，本院酌情支持3个月的违约金即10260元。
关于原告主张鉴定费的问题。本院认为，由于被告的违约行为导致原告与被告装饰装修合同解除。庭审中，双方因对已完成的装修工程造价不能达成一致意见，本院根据原告的申请委托建力公司对工程造价进行评估。建力公司认定的工程造价与被告认可的工程造价相距较大。故鉴定费3000元应由被告负担，原告的该请求本院予以支持。
关于原告主张保管费的问题。本院认为，该保管费系原告依据合同约定计算，并未实际发生；且原告已经主张了违约金，违约金可以弥补因对方违约而造成的损失，故原告王博主张保管费的请求本院不予支持。
被告周文锐经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条，第九十七条，第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告王博与被告周文锐在2016年8月14日签订的《家庭居室装饰装修合同》；
二、被告周文锐返还原告王博装修款21018.11元；
三、被告周文锐返还原告王博装修房屋钥匙；
四、被告周文锐支付原告王博违约金10260元；
五、被告周文锐支付原告王博鉴定费3000元；
六、驳回原告王博的其他诉讼请求。
以上被告周文锐共计给付原告王博34278.11元，于本判决生效后十日内付清，逾期依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼请求标的金额65583.11元，判决给付标的金额34278.11元，占诉讼请求标的金额的52%。减半收取案件受理费1439.58元及邮寄送达费40元，共计1479.58元（原告已预交）由原告负担48%即710.20元，由被告负担52%即769.38元，被告负担部分同装修款一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
审 判 长 谢然军
人民陪审员 周丽玲
人民陪审员 陶秀琴
二〇一七年八月二十六日
书 记 员 姜黎华