重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0112民初16341号
原告：重庆市闽商融资担保有限责任公司，住所地重庆市渝北区财富大道2号2903、2908，统一社会信用代码91500000574818186U。
法定代表人：黄威林，执行董事。
委托诉讼代理人：向芸，重庆百君律师事务所律师。
被告：肖加华，男，汉族，1979年5月19日出生，住福建省福州市。
被告：余辉芳（曾用名：余兰芳），女，汉族，1983年4月22日出生，住福建省福州市。
被告：张芳勇，男，汉族，1984年5月2日出生，住福建省古田县。
被告：余小芳，女，汉族，1988年4月13日出生，住福建省古田县。
被告：重庆闽鑫渝石材有限公司，住所重庆市九龙坡区走马镇乐园村10社1号（石材市场B-25），统一社会信用代码91500107563476280N。
法定代表人：肖加华。
被告：重庆烁然建材有限公司，住所重庆市九龙坡区走马镇乐园村10社1号石材市场厂房B25-1，统一社会信用代码91500107585732249T。
法定代表人：肖加华。
原告重庆市闽商融资担保有限责任公司（以下简称闽商担保公司）与被告肖加华、余辉芳、张芳勇、余小芳、重庆闽鑫渝石材有限公司（以下简称闽鑫渝公司）、重庆烁然建材有限公司（以下简称烁然公司）追偿权纠纷一案，本院于2016年8月23日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人向芸到庭参加诉讼，被告张芳勇、余小芳经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告肖加华、余辉芳、闽鑫渝公司、烁然公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告闽商担保公司向本院提出诉讼请求：1.被告肖加华偿还原告代偿款1447373.77元，并支付资金占用费（以1447373.77元为基数，从2016年5月30日起，按照日利率千分之一点五计算至追偿实现之日止）；2.被告肖加华支付原告因实现债权所产生的律师费77895元；3.被告余辉芳、张芳勇、余小芳、闽鑫渝公司、烁然公司对被告肖加华的上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由六被告承担。诉讼过程中，原告增加一项诉讼请求即被告余辉芳以其所有的位于重庆市江津区房屋对被告肖加华的上述债务承担抵押担保责任，原告对此抵押物的拍卖或变卖价款享有优先受偿权。事实及理由：2015年5月5日，原告与肖加华签订《委托担保合同》，约定肖加华委托原告对其申请的贷款1500000元提供连带责任保证担保，担保期限为12个月。同日，被告余辉芳、张芳勇、余小芳、闽鑫渝公司、烁然公司与原告签订《反担保保证合同》，约定了担保方式、范围、期间、违约责任及费用承担等。2015年5月15日，上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行（以下简称浦发银行重庆分行）向肖加华发放借款1500000元，并由原告提供连带责任保证担保。2016年4月22日，该行向原告发出《履行担保责任催收函》，要求原告对肖加华的债务承担保证责任。原告于2016年5月30日代被告肖加华偿还贷款本息及罚息共计1447373.77元。经原告多次催收均无果，为维护原告合法权益，故起诉来院，请判如所请。
被告张芳勇、余小芳向本院提交书面答辩意见，辩称对原告代肖加华偿还银行借款本息1447373.77元无异议，但对资金占用费、律师费有异议，其不应承担；肖加华向原告支付保证金225000元；向原告提供肖加华的财产线索，要求原告采取保全措施，但原告没有保全。
被告肖加华、余辉芳、闽鑫渝公司、烁然公司未作答辩。
原告闽商担保公司围绕其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
1.委托担保合同、反担保保证合同，证明原告为被告肖加华的借款提供连带责任保证担保，被告余辉芳、张芳勇、余小芳、闽鑫渝公司、烁然公司向原告提供连带责任保证反担保，约定了保证范围与期间；
2.反担保房地产抵押合同、他项权证、房地产权证，证明被告余辉芳以其所有的房屋向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记；
3.个人担保借款合同、个人贷款借款借据，证明被告肖加华向浦发银行重庆分行借款1500000元，浦发银行重庆分行向被告肖加华发放了借款；
4.提前到期通知书、逾期通知函、履行担保责任催收函、特种转账贷方传票、授信业务凭证/回单、代偿证明，证明原告应浦发银行重庆分行的要求履行保证责任，并向被告肖加华发出逾期通知函件；
5.法律事务委托合同、发票、招商银行一卡通存取现凭条，原告为实现本案债权委托律师进行诉讼，约定律师费为77895元，并已付20000元。
被告肖加华、余辉芳、张芳勇、余小芳、闽鑫渝公司、烁然公司未向本院提交证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月5日，以原告为乙方、被告肖加华为甲方，签订《委托担保合同》，主要约定：1.甲方委托乙方对其与浦发银行重庆分行签订的借款合同申请的贷款额度1500000元提供担保，担保方式为连带责任保证担保，担保期限为12个月，担保范围为贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用；2.甲方向乙方支付担保费45000元；3.甲方应在乙方与贷款人签订担保合同前，按照乙方担保主债务额度的15%一次性向乙方履行缴纳风险保证金义务，乙方于甲方清偿借款合同项下全部债务后7个工作日内，向甲方全额退还风险保证金，退还的风险保证金不计算利息；4.甲方应偿还乙方代偿的全部款项并承担资金占用费、实现追偿权产生的全部费用（包括但不限于调查费、财产保全及担保费、案件受理费、律师费等）；5.甲方逾期还款导致乙方代偿的，甲方应按照乙方代偿金额×日利率千分之一点五×资金占用实际天数（代偿之日至追偿实现之日）的计算方法支付资金占用费。
同日，以原告为甲方，被告余辉芳、张芳勇、余小芳、闽鑫渝公司、烁然公司为保证人，签订《反担保保证合同》，主要约定：1.本合同中乙方指余辉芳、张芳勇、余小芳、闽鑫渝公司、烁然公司，乙方担保的主债务为甲方承担保证责任的借款合同项下本金、利息、罚息、违约金及其他款项，其中借款本金1500000元；2.乙方对所担保债务向甲方提供连带责任保证担保，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对甲方承担连带保证责任，就担保债权，无论是否有其他人或者其他物的担保，发生债务人不能及时足额偿还借款本息时，乙方均无条件对债务人未偿还的债务向甲方承担保证偿还责任；3.保证范围包括主借款合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于调查费、财产保全及担保费、案件受理费、律师费等），债务人应支付的担保费用、违约金、损害赔偿金、债务人应支付给甲方的代偿资金占用费、甲方实现反担保债权的费用（包括但不限于调查费、财产保全及担保费、案件受理费、律师费等）；4.保证期间自本保证合同生效之日起至主债务履行期限届满之日后两年。
2015年5月5日，以原告为抵押权人（甲方）、被告余辉芳为抵押人（乙方），签订《反担保房地产抵押合同》，主要约定：1.乙方担保的主债务为甲方承担保证责任的借款合同项下本金、利息、罚息、违约金及其他款项，其中借款本金1500000元；2.反担保范围包括主借款合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于调查费、财产保全及担保费、案件受理费、律师费等），债务人应支付的担保费用、违约金、损害赔偿金、债务人应支付给甲方的代偿资金占用费、甲方实现反担保债权的费用（包括但不限于调查费、财产保全及担保费、案件受理费、律师费等）；3.反担保抵押物为余辉芳所有的位于重庆市江津区房屋。
同日，以浦发银行重庆分行为贷款人（质权人）、原告为保证人（出质人）、被告肖加华为借款人、被告余辉芳、张芳勇、余小芳、闽鑫渝公司、烁然公司为保证人，签订《个人担保借款合同》，约定肖加华向浦发银行重庆分行借款1500000元，借款期限为1年，原告为该借款提供连带责任保证担保，并约定了利率、计结息方式、还款方式、保证范围与期间、违约责任等。嗣后，浦发银行重庆分行向被告肖加华发放贷款1500000元。
2015年11月5日，原告向被告肖加华发出《逾期通知书》，要求被告肖加华立即向浦发银行重庆分行履行还款义务。被告肖加华未按约还款，浦发银行重庆银行宣布该借款提前到期，并向原告发送《履行担保责任催收函》，宣布借款提前到期，被告肖加华截至2016年4月22日尚欠贷款本金1399358.78元、利息及罚息30162.10元，要求原告立即履行担保责任。2016年5月30日，原告代被告肖加华偿还浦发银行重庆分行借款本息1447373.77元（其中借款本金1399358.78元、逾期利息36233.91元、罚息11781.08元）。
另查明，原告为实现本案债权，委托重庆百君律师事务所代理诉讼，并支付律师费20000元。在审理过程中，原告认可收取225000元保证金，但认为退还该保证金的条件尚未成就。
本院认为：原告与被告肖加华签订的委托担保合同，原告与被告余辉芳、张芳勇、余小芳、闽鑫渝公司、烁然公司签订的反担保保证合同，以及原告与被告余辉芳签订的反担保房地产抵押合同，系双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
本案中，浦发银行重庆分行向被告肖加华发放借款1500000元，被告肖加华未按约还款，导致原告承担担保责任。原告在承担担保责任后，有权向被告肖加华追偿，因此原告要求被告肖加华偿还代偿款1447373.77元的请求，本院予以支持。
关于原告主张的资金占用费，委托担保合同约定被告肖加华逾期还款导致原告代偿的，被告肖加华应按照日利率千分之一点五的标准支付资金占用费，由于该利率标准过高，本院依法调整为按年利率24%计算，超出部分不予支持。
关于原告主张的律师费77895元，委托担保合同约定原告实现追偿权产生的律师费由被告肖加华承担，但原告实际支付律师费20000元，因此本院支持律师费20000元。被告张芳勇、余小芳关于不应承担资金占用费、律师费的意见与本院查明事实不符，本院不予支持。
被告余辉芳、张芳勇、余小芳、闽鑫渝公司、烁然公司与原告签订《反担保保证合同》，为被告肖加华的债务提供连带责任保证担保，并约定了保证范围与保证期间，现原告在保证期间要求被告余辉芳、张芳勇、余小芳、闽鑫渝公司、烁然公司承担保证责任，符合担保法及司法解释的规定，本院予以支持。被告余辉芳、张芳勇、余小芳、闽鑫渝公司、烁然公司在承担保证责任后，有权向被告肖加华追偿。
被告余辉芳以其所有的位于重庆市江津区房屋抵押给原告，并办理了抵押登记，原告要求对该房屋享有优先受偿权的请求，本院予以支持。
被告肖加华、余辉芳、张芳勇、余小芳、闽鑫渝公司、烁然公司无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担不举证、质证的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告肖加华于本判决生效之日起十日内偿还原告重庆市闽商融资担保有限责任公司代偿款1447373.77元及资金占用费（以1447373.77元为基数，按照年利率24%，从2016年5月30日起计算至付清时止）；
二、被告肖加华于本判决生效之日起十日内支付原告重庆市闽商融资担保有限责任公司律师费20000元；
三、如被告肖加华逾期未履行上述第一、二项还款义务，则原告重庆市闽商融资担保有限责任公司有权对被告余辉芳所有的位于重庆市江津区房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二项未受偿的范围内优先受偿；
四、被告余辉芳、张芳勇、余小芳、重庆闽鑫渝石材有限公司、重庆烁然建材有限公司对被告肖加华上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告重庆市闽商融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费20050元，由被告肖加华、余辉芳、张芳勇、余小芳、重庆闽鑫渝石材有限公司、重庆烁然建材有限公司负担18030元，由原告重庆市闽商融资担保有限责任公司负担2020元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 陈 果
人民陪审员 向维界
人民陪审员 王先容
二〇一七年四月二十七日
书 记 员 林 茜