山西省晋中市榆次区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）晋0702民初3288号
原告翟建伟，男，1957年3月18日出生，汉族，住晋中市榆次区。
委托代理人左韶山，山西刘芳华律师事务所律师。
被告山西鑫鸿宇投资管理有限公司，地址晋中市开发区迎宾西街178号翔龙商务楼。
法定代表人翟建伟，该公司董事长。
委托代理人王冬春，男，1970年12月12日出生，汉族，系被告山西鑫鸿宇投资管理有限公司会计，住山西省晋中市榆次区。
被告山西翔龙黑陶工艺品有限公司，地址榆次区迎宾西街178号。
法定代表人翟建伟，该公司董事长。
委托代理人祁垚，山西艾伦律师事务所律师。
原告翟建伟与被告山西鑫鸿宇投资管理有限公司（以下简称“鑫鸿宇公司”）、山西翔龙黑陶工艺品有限公司（以下简称“黑陶公司”）借款合同纠纷一案，本院受理后,依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人左韶山、被告鑫鸿宇公司委托代理人王冬春、被告黑陶公司委托代理人祁垚均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2014年2月27日，原告与被告鑫鸿宇公司签订《借款合同》，合同约定，被告鑫鸿宇公司向原告借款人民币2000万元整，借款期限为2014年2月27日至2014年8月26日止，月利率为2%。借款到期后，被告鑫鸿宇公司未能还款付息，后双方协商将还款期限延长至2015年4月25日。之后被告鑫鸿宇公司归还了部分本金，并将利息支付至2015年12月26日，剩余借款本金1359.6万元及相应利息至今未还。被告黑陶公司同意以其位于晋中市迎宾西街178号面积为6544.86㎡的土地使用权以及建筑面积为3034㎡的车间向原告提供抵押担保，并承担连带还款责任。因二被告未能归还原告以上借款本息，故起诉，要求被告鑫鸿宇公司偿还原告借款本金1359.6万元，截止2017年6月26日的利息489.46万元，并按月利率2%承担2017年6月27日至付清之日止的利息。被告黑陶公司承担连带偿还责任。
被告鑫鸿宇公司辩称，对原告翟建伟起诉的事实以及仍然欠本金的数额、利率、利息、借款期间等情况均无异议。我公司是由11个法人股东成立，其中有翟建伟投资成立的山西桓裕房地产开发有限公司在我公司占10%的股权。该2000万元是翟建伟个人借给被告鑫鸿宇公司的，用途是为给被告黑陶公司还贷款用，所以当时用黑陶公司做了担保。之后，大概在2015年经过11个股东选举原告为鑫鸿宇公司的董事长。该笔借款应该偿还，但公司现在没有支付能力。
被告黑陶公司辩称，基本情况与鑫鸿宇公司陈述的一致。2014年2月份时候，黑陶公司需要归还银行贷款，我公司就向鑫鸿宇公司借款2000万元，鑫鸿宇公司又向原告借用2000万元。我公司作为担保人，当时提供了土地证和房产证，用实物进行担保，但是没有办理抵押权登记，只是把土地证和房产证交付翟建伟本人。借到款后归还了银行贷款。原告所说的归还其本金及利息的情况我们认可。认可还欠原告本金1359.6万元以及截至2017年6月26日的利息489.46万元。由于我公司欠鑫鸿宇公司的借款无法归还，原被告三方进行协商后，决定将其中的一部分债务计550.4万元顶做原告的股权，加入到黑陶公司（在公司占17%的股权）。在2016年9月7日，黑陶公司经过股东会选取原告为该公司的法定代表人。黑陶公司对原告的债务承担连带责任的保证。原告一直向我公司主张权利，所以原告的保证期限没有超过。该笔借款应该偿还，但公司现在没有支付能力。
经审理查明，2014年2月27日，原告与被告鑫鸿宇公司签定借款合同一份，合同约定，被告鑫鸿宇公司因周转需要，向原告借用2000万元，借款期限为2014年2月27日到2014年8月26日，月利率为2%。同日，被告黑陶公司为原告出具抵押担保承诺书一份，同意以其位于晋中市榆次区迎宾街178号，土地使用权证书为晋开国用（2009）第0201013号土地使用权以及房屋所有权证为00079893号的一层钢混车间抵押给原告，并为鑫鸿宇公司的以上2000万元借款承担连带责任直至款项全部付清。以上担保财产原告并未办理相应抵押权登记手续。以上合同签订后，原告于当日通过其建设银行晋中分行的账户向被告鑫鸿宇公司汇款1700万元，并通过自然人张殿义在兴业银行为被告鑫鸿宇公司指定的收款人赵保庆通过网上银行转账300万元，被告鑫鸿宇公司为原告出具了2000万元的借款借据，并在借据中载明借款期限为2014年2月27日到2014年8月26日。借款期限届满后，被告鑫鸿宇公司未能如约归还原告借款。原告于2014年8月26日与被告鑫鸿宇公司再次签订借款合同一份，将借款期限延长至2014年10月25日，其余约定不变。被告鑫鸿宇公司亦再次为原告出具借款借据，将借款期限延长至2014年10月25日。2014年10月26日，原告与被告鑫鸿宇公司第三次签订借款合同，将借款期限又延长至2015年4月25日，被告鑫鸿宇公司又一次为原告出具借款借据将还款时间顺延至2015年4月25日，其余约定不变。原告称被告鑫鸿宇公司于2014年11月归还其部分借款本金500万元，又在2016年为其支付被告黑陶公司股权款550.4万元（其中包括鑫鸿宇公司原股东段雪飞退股后转让给原告的股金200万元及利息40万元，鑫鸿宇公司截止2015年12月25日前欠原告的利息170万元以及冲抵剩余借款本金140.4万元），现仍欠原告本金1359.6万元以及截止到2017年6月26日的利息489.46万元（1359.6万元×18个月×0.02）。2016年3月16日，原告向被告黑陶公司发出《关于催收借款本息的通知》，要求被告黑陶公司督促被告鑫鸿宇公司尽快还款并由被告黑陶公司按照承诺书的约定承担连带还款责任。被告黑陶公司在该通知的接收方处盖章确认。2016年5月6日，原告又向被告鑫鸿宇公司发出催款通知书，要求其尽快还款，被告鑫鸿宇公司亦盖章确认。庭审中，二被告对原告主张的未能归还的借款本金及利息的数额及计算方法均无异议，被告鑫鸿宇公司称与其财务账目核对一致。二被告均表示以上本息应当归还，但因没有能力，故无法提出具体的归还方案。相关工商档案显示，被告鑫鸿宇公司由十一名股东出资设立，其中自然人股东一名，企业法人股东十名。原被告均认可其中有原告出资成立的山西桓裕房地产开发有限公司在被告鑫鸿宇公司占10%的股权。2015年5月4日，被告鑫鸿宇公司法定代表人由段雪飞变更为原告。被告黑陶公司称，由于未能归还原告借款，经原被告三方进行协商后，决定将所欠原告的其中的一部分债务计550.4万元顶做原告的股权，加入到被告黑陶公司，由原告在被告黑陶公司占17%的股权。2016年9月7日，被告黑陶公司法定代表人由张福荣变更为原告。
以上事实有当事人陈述、借款合同、银行转款凭证、抵押担保承诺书、借款借据、催款通知等证据在案为凭，以上证据经当庭质证与本院审查，可以采信。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告鑫鸿宇公司签订的三份《借款合同》以及被告黑陶公司为原告出具抵押担保承诺书，均系双方真实意思表示，符合有关法律规定，合法有效，受法律保护。原告按合同约定履行出借2000万元的义务后，享有要求被告鑫鸿宇公司偿还所欠借款本息的权利，被告黑陶公司以其土地使用权及相应房屋所有权为以上借款作抵押，因未办理抵押物登记手续，不能对抗善意第三人，但被告黑陶公司书面同意对以上借款承担连带责任，且被告黑陶公司于2016年3月16日在原告为其发出的《关于催收借款本息的通知》上签章确认，故其作为该笔借款的担保人依约亦应承担连带保证责任。原告主张的本金及利息符合合同约定，二被告亦均无异议，本院依法予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条、第二十一条之规定，判决如下：
被告山西鑫鸿宇投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内付清所欠原告翟建伟借款本金1359.6万元以及截止到2017年6月26日的利息489.46万元，并从2017年6月27日起，以未付清的本金，按月利率2%支付原告利息直至本息付清。
被告山西翔龙黑陶工艺品有限公司就上述借款本息对原告翟建伟承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费132744元，保全费5000元，共计137744元，由被告山西鑫鸿宇投资管理有限公司及被告山西翔龙黑陶工艺品有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于晋中市中级人民法院。
审 判 长 白金山
审 判 员 陈 玲
人民陪审员 周俊生
二〇一七年九月十八日
书 记 员 邱 煜