重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）中区法民初字第05582号
原告：重庆台联艺术装饰工程公司，住所地重庆市渝中区华一路67-3号2-4#，组织机构代码20293515-4。
法定代表人：黄春，总经理。
委托诉讼代理人：李果，重庆渝一律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王荣珍，女，1939年1月18日出生，汉族，住重庆市渝中区。
被告：重庆洲际房地产开发有限公司，住所地重庆市渝中区华一路69号，组织机构代码62218943-4。
法定代表人：张云义，总经理。
委托诉讼代理人：肖金民，重庆锦世律师事务所律师。
委托诉讼代理人：唐万明，男，1954年7月7日出生，汉族，住重庆市永川市。
原告重庆台联艺术装饰工程公司（以下简称“台联装饰公司”）与被告重庆洲际房地产开发有限公司（以下简称“洲际房地产公司”）建设工程合同纠纷一案，本院于2014年6月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告台联装饰公司的委托诉讼代理人李果、王荣珍，被告的委托代理人肖金民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告台联装饰公司向本院提出诉讼请求：被告支付拖欠原告的小区花园工程款266712.35元，并按中国人民银行同期贷款利率支付2011年9月3日起至付清时止期间的资金占用利息。事实和理由：2011年3月12日，原、被告签订《工程合同》，约定原告向被告承包小区花园园林绿化工程，工程地点位于渝中区华一路69号，承包方式为材料辅材及人工包干方式，工期自2011年3月18日开工至2011年8月30日竣工，工程价款暂定为30万元，超出部分按实际竣工后收方为准，拆除部分，按收方实做实算收款。工程竣工后，被告应在三个工作日内验收及付清工程款。2011年8月31日，原告施工完毕并交付使用，也向被告提交验收完工资料，根据双方工程技术人员和现场管理人员对工程量的签认，再结合双方约定的国际2008年定额单价和参照2011年重庆市工程信息市场价格结算出工程款为240117.3元。另外，A栋增量部分工程款为21595.03元，设计图费用为5000元，被告合计应当向原告支付266712.35元。被告仅在围墙工程中支付了50000元，剩余工程款至今未付，故原告现起诉来院。
被告洲际房地产公司辩称，被告从未与原告签过小区花园园林施工及小区花园园林绿化施工的合同，原告所主张的工程均为另案围墙工程的配套工程，并不存在所谓小区花园工程的合同。原告在洲际花园小区所施工的所有工程量应以双方所确认的12张签认单为准。2011年1月25日，洲际花园小区内除配电房以外的所有施工项目完工并实际交付被告，被告验收合格后投入使用，之后，原告未再做过任何工程。2013年5月，原告向被告提交相关资料并核实工程量，开始结算。因为没有专门的合同，应当按照配电房或围墙工程所确定的建造单价来计算工程价款，若以上工程合同中没有约定的，就按照2008年定额单价来进行计算，故原告的诉讼请求没有依据。
本院经审理认定事实如下：
2010年9月17日，洲际房地产公司（甲方）与台联装饰公司（乙方）签订《工程协议》，约定台联装饰公司向洲际房地产公司承包小区围墙工程，工程地点位于渝中区一号桥，承包范围附预算单价表，承包方式为材料辅材及人工包干方式，工期自2010年9月18日开工至2010年9月30日竣工，工程价款暂定为按实际收方为准，拆除部分应先收方。工程完工后，台联装饰公司提供验收完工资料，洲际房地产公司应在三个工作日内验收及支付清工程款。合同签订次日，台联装饰公司进场施工。之后，台联装饰公司将所涉工程施工完成，并已实际投入使用。
2010年11月5日，洲际房地产公司向台联装饰公司支付工程款30000元；2010年12月13日，洲际房地产公司向台联装饰公司支付工程款20000元。
2013年12月23日，洲际房地产公司开具介绍信，介绍李爱明、朱继庄到台联装饰公司联系相关事宜。洲际房地产公司陈述联系的事宜是指协商超过该工程价款范围，其已经支付全部工程价款的问题，而不是派人协商价款争议的问题。
2014年5月22日，洲际房地产公司工作人员李爱明在《台联工程结算汇总表》上签名备注：“此汇总表包含张焱所做工程，若张焱今后有工程款的主张则一概由台联公司负责处理，与我公司无关。”，该汇总表载明：一、配电室工程：①合同内包干价5.5万元整，②合同外电缆沟及排水管安装2649.34元……③合计57649.34元。二、B栋小区围墙工程：①除水、电安装外的工程结算：64753.89元，应扣除洲际公司供料（碎石）款2042元，计62711.89元……其中：合同内21445.56元、合同外41266.33元②水、电安装部分工程结算：5039.36元……③车库砌砖、抹灰5748.62元……④合计73499.87元……三、上述工程款总计131149.21元。四、已付台联装饰公司105000元。洲际房地产公司陈述李爱明的签名包含了承诺支付工程款总金额扣除已付金额后的工程款数额的意思表示，但最终结算意见需以法定代表人签字为准。
2014年6月13日，台联装饰公司以洲际房地产公司为被告诉至本院，要求洲际房地产公司支付台联装饰公司小区围墙工程款、小区花园工程款以及小区配电房工程款。
另查明，双方确认台联装饰公司在洲际花园小区内已完成的施工工程范围中的修建部分包括：1.排水平面布置图所示的A-
B段、H-I段、C-D段围墙；2.排水平面布置图中所示的花台H-
J段、F-E段、G-M段、L-A段，水池，绿化部分的花台的修建和贴面；3.排水平面布置图中所示的小区花园地面J-
K段左边地面的垫层混凝土和贴面；4.排水平面布置图中所示的踏步A-
I段、L-M段、G-F段的修建；5.给水平面布置图所示的绿化带暗沟、管道和电的安装；6.B栋车库内六面围墙的修建和抹灰;7.B栋物管办公室的内墙修建和抹灰、门口横梁和立柱的修建；8.小区花园内灯柱28个的修建；9.因设计变更导致的已拆除的水池的修建工程量和拆除工程量；10.时间为2013年11月19日的《A栋一层墙拆出、砌砖、抹灰》签认单所载明的工程量。
双方均确认的签认单共计十二张，分别为：时间为2010年9月18日的《围墙施工拆除工程量签认》、时间为2010年9月19日的《围墙施工除渣工程量签认》、时间为2010年10月26日的《园林施工工程量签认》、时间为2010年11月4日的《园林施工工程量签认》、时间为2010年10月26日的《园林施工工程量签认》、时间为2010年11月18日的《园林施工工程量签认》、时间为2011年1月11日的《施工工程量签认》、时间为2010年12月20日的《园林施工工程量签认》、时间为2011年1月15日的《施工工程量签认》、时间为2011年1月11日的《园林施工工程量签认》、时间为2011年1月15日的《施工工程量签认》、时间为2011年1月28日的《施工工程量签认》，共计十二张。其中，时间为2010年9月18日的《围墙施工拆除工程量签认》下端，由朱继庄代表洲际房地产公司员工备注：“经甲、乙双方核对认可签证单共计十二张，按签证单上的量进行决算。”由陈松柏代表台联装饰公司于2013年11月19日备注：“经甲、乙双方核实认可签认单共计12张。”
台联装饰公司在本案中主张的工程量包括：1.排水平面布置图中所示的花台H-
J段、F-E段、G-M段、L-A段，水池，绿化部分的花台的修建和贴面；2.排水平面布置图中所示的小区花园地面J-
K段左边地面的垫层混凝土和贴面；3.排水平面布置图中所示的踏步A-
I段、L-M段、G-F段的修建；4.给水平面布置图所示的绿化带暗沟、管道和电的安装；5.B栋车库内六面围墙的修建和抹灰;6.B栋物管办公室的内墙修建和抹灰、门口横梁和立柱的修建；7.小区花园内灯柱28个的修建；8.因设计变更导致的已拆除的水池的修建工程量和拆除工程量量；9.拆除部分和零星人工，包括：时间为2010年10月26日的《园林施工工程量签认》两份确认的6个人工、时间为2010年11月18日的《园林施工工程量签认》确认的拆除庭院灯基座9个和人工运转砖块数量、时间为2011年1月11日的《施工工程量签认》确认的运转砖数量、时间为2010年12月20日的《园林施工工程量签认》确认的拆除庭院灯基座28个和运转砖的人工1个、时间为2011年1月11日的《园林施工工程量签认》确认的围墙拆除还建量、时间为2011年1月15日的《施工工程量签认》确认的人工、2011年1月25日《施工工程量签认》确认的回填混凝土、围墙及柱子部分凿出量、时间为2013年11月19日的《A栋一层墙拆出、砌砖、抹灰》签认单所确认的原墙拆除工程量。在另案中[（2014）中区法民初字第05580号一案]主张的工程量包括：1.时间为2010年9月18日的《围墙施工拆除工程量签认》所确认的拆除原有围墙28.1米，保安亭一座，合计拆除砖13.49立方米，拆除钢筋混凝土0.55立方米；2.时间为2010年9月19日的《围墙施工除渣工程量签认》所确认清除A栋28轴至B栋23轴施工垃圾，共计3个人工；3.修建的排水平面布置图所示的A-
B段、H-I段、C-D段围墙。
对于上述当事人双方无争议的事实，本院予以确认。
对于双方当事人争议的《清单单价价格表》是否对台联装饰公司具有约束力的事实。台联装饰公司在第一次庭审过程中举示了《工程协议》复印件、《清单单价价格表》复印件、图纸复印件各一份，拟证明与洲际房地产公司之间的合同关系成立，工程内容为小区围墙，以及工程量和价格单价；在第二次庭审过程中又称因工作疏忽，将与案件无关的《清单单价价格表》装订在了证据清单中，认为双方在签订《工程协议》时并没有附《清单单价价格表》，该《清单单价价格表》在形式上有多次涂改痕迹、未签字或盖章、未加盖骑缝章，在内容上，约定价格明显低于市场价格，且系洲际房地产公司于施工完成后于决算时才给台联装饰公司的，故不认可《清单单价价格表》。洲际房地产公司举示了《工程协议》原件、《清单单价价格表》原件、图纸原件各一份，该《清单单价价格表》除表格下面无备注的计算公式外，清单单价价格表表格的打印内容、手写涂改内容与原告在第一次庭审过程中所举示的《清单单价价格表》复印件的内容均一致，且均只加盖了洲际房地产公司的印章，载明包含基础、矩形砖柱水泥砂浆等工程项目的综合单价。台联装饰公司经质证，对洲际房地产公司提供的《清单单价价格表》的真实性不予认可。本院将对《清单单价价格表》的真实性、合法性和关联性进行综合认定。
对于双方当事人争议的“小区花园园林绿化施工”《工程合同》是否真实的问题。台联装饰公司举示了落款时间为2011年3月12日的《工程合同》，载明工程名称为小区花园园林绿化施工，工期自2011年3月18日开工，于2011年8月30日竣工，工程价款暂定为300000元，超出部分按实际竣工后收方为准，拆除部分，按收方实做实算收款等内容，落款处有“重庆洲际房地产开发有限公司”的公章印文和“张云义”的签名。洲际房地产公司经质证，对其真实性不予认可，并申请对该份《工程合同》落款处的“重庆市洲际房地产开发有限公司”的公章印文和“张云义”的签名的真实性进行鉴定。本院依法委托重庆法正司法鉴定所上述事项进行司法鉴定，洲际房地产公司为此垫付司法鉴定服务费4000元。该所于2014年10月29日出具渝法正[2014]物鉴字第128号《司法鉴定意见书》，鉴定意见为：1.检材落款日期为2011年3月12日的《工程合同》上甲方（盖章）处留有“重庆洲际房地产开发有限公司”公章印文与其文字相同的样本公章印文是同一枚公章印文，但不是直接盖印，是喷墨打印复制形成；2.检材落款日期为2011年3月12日的《工程合同》上甲方（盖章）处留有“张云义”签名字迹与张云义样本字迹是同一人字迹，但不是直接书写，是喷墨打印复制形成。双方经质证，对《司法鉴定意见书》的真实性均无异议，且台联装饰公司未提供其他证据佐证上述印章和签名复制件的真实性，故本院依法对落款时间为2011年3月12日的《工程合同》的真实性不予采信。
对于双方当事人争议的案涉工程是否已结算、签认单是否所有工程量的问题。洲际房地产公司主张上述十二张签认单能够说明双方已经对案涉工程进行了结算，且上述签认单包含了案涉工程的所有工程量。台联装饰公司认为上述十二张签认单中仅有一部分系关于小区围墙工程的，且并非所有围墙工程的施工量，双方亦没有结算，并举示了时间为2013年11月19日的《A栋一层墙拆出、砌砖、抹灰》。洲际房地产公司经质证，对该证据的真实性予以认可，但认为该证据上代表洲际房地产公司签字的朱继庄没有获得其授权。本院认为，上述证据的真实性双方均无异议，本院予以确认；因时间为2011年1月15日的《施工工程量签认》、时间为2011年1月25日的《施工工程量签认》上由朱继庄、袁文波作为洲际房地产公司的代表对工程量进行签字确认，故即使时间为2013年11月19日的《A栋一层墙拆出、砌砖、抹灰》上仅有朱继庄一人的签字，台联装饰公司亦有理由相信朱继庄具有洲际房地产公司的授权，且洲际房地产公司确认该份签认单上所载明的工程量是由台联装饰公司施工完成，故该签认单对洲际房地产公司应当具有拘束力。
对于双方当事人争议的设计费的事实。台联装饰公司举示了古文砚的身份证复印件、古文砚于2010年9月17日出具的《收条》一份，载明：“今收到重庆台联艺术装饰工程公司小区花园工程设计图纸肆张人民币5000元，小区围墙工程设计图纸贰张人民币3988元，合计人民币收到8988元。”洲际房地产公司经质证，对上述证据的真实性不予认可，认为无法确认收条是否为古文砚本人所签，古文砚是否有工程设计资质，洲际房地产公司也没有委托台联装饰公司向古文砚支付任何设计费用，双方之间的工程协议也并没有对设计费做任何约定，故不存在设计费用。因台联装饰公司提供了《收条》的原件，故本院对其真实性予以采信，但关联性由本院进行综合评定。
审理中，经台联装饰公司申请，本院依法委托重庆海特工程造价咨询有限责任公司（以下简称海特造价公司）对本案所涉工程的工程的造价进行司法鉴定，台联装饰公司为此垫付司法鉴定服务费7000元。经本院合法传票传唤，洲际房地产公司未到洲际花园小区配合鉴定单位查看现场。2016年2月16日，海特造价公司出具渝海特[2015]工鉴字第10号《洲际小区围墙、配电房增量、小区花园工程司法鉴定报告书》，载明鉴定意见为：小区花园鉴定造价为240872.34元。小区花园工程计算依据是小区花园平面图结合现场，及签证单9张，另有水电安装部分估算造价24420.22元，此部分造价为隐蔽工程，没有相关图纸，无法核实工程量，但现场要发生的，未计入小区花园造价，仅供法院审理案件时参考。随后，海特造价公司又于2017年6月23日作出《洲际小区围墙、配电房增量、小区花园工程鉴定报告书补充说明》，意见载明如下：一、围墙工程：1.围墙工程合同附件单价有的项目执行合同单价表，没有的项目按照原鉴定报告执行定额；……二、小区花园工程：1.小区花园工程不以2011.3.12合同为依据，计价方法参考上述围墙工程第1条；2.小区工程原鉴定报告金额为240872.34元，按照上述方案调整后造价为215666.89元……四、水电安装部分估算造价24420.22元。此部分造价为隐蔽工程，没有相关图纸，无法核实工程量，但现场要发生的，数量符合场地规模，未计入小区花园造价，仅供法院审理案件时参考。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，原告与被告于2010年9月17日签订的《工程协议》系双方当事人的真实意思表示，原告具有相应的施工资质证书，内容也不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，原、被告双方均应当按照协议内容履行各自的义务。
关于《清单单价价格表》是否对原告具有约束力的问题。本院认为，原告在第一次庭审过程中曾举示了《清单单价价格表》复印件证明工程单价，该份价格表和被告举示的《清单单价价格表》原件除表格下面备注的计算公式外，清单单价价格表表格的打印内容、手写涂改内容均一致，且原告在庭审过程中也陈述了价格表中被划掉的第1项和第10项实际确实未施工，第6项压顶的施工规格确实和手写的压顶规格一致等事实，足以证明原告知晓并同意将该价格表作为《工程协议》附件，本院对《清单单价价格表》的真实性、合法性和关联性予以认可，原告和被告应当受《清单单价价格表》除表格下面备注的计算公式外的内容的约束，表格的打印内容与手写涂改表格的内容不一致的，以手写涂改内容为准。至于原告辩称因工作疏忽，将与案件无关的《清单单价价格表》装订在证据清单中，且该《清单单价价格表》复印件系被告在施工完成后才提供，但未举示充分的证据加以证明，本院不予采信。
另外，因为原告所举示的落款时间为2011年3月12日的《工程合同》真实性不被采信，且原告在本案中所主张的工程与原告在另案[（2014）中区法民初字第05580号一案]中所主张的工程在进场时间、竣工时间、工程签认单签证等方面具有明显区别、具备独立性，故本院认定原告在本案中所主张的工程如果属于2010年9月17日签订的《工程协议》范围的，其造价按照该《工程协议》约定价格执行。
关于案涉工程是否已结算、签认单是否所有工程量的问题。虽然被告在双方均认可的《围墙施工拆除工程量签认》上备注了双方核对认可的签证单为12张，按签认单上的量进行决算，但原告于同日备注的内容仅为双方核定认可的签证单为12张，并未承诺所有工程即按签认单上的量进行决算，且本院亦认可原告举示的2013年11月19日的签认单的约束力，被告也没有举示其他证据予以佐证工程已结算的事实，故无法确认该12张签认单即为所有施工工程量，也无法确认工程价款金额，本院认定双方并未完成工程结算，签认单也未包含所有工程量。
关于工程价款的问题。根据海特造价公司出具的补充鉴定意见，原告在本案中所主张的工程量的工程款共计215666.89元。对于未计入上述工程造价的水电安装部分费用，因双方均确认原告已经完成水电部分的施工，本院对海特造价公司对水电部分的估价24420.22元予以采信，并纳入被告应当支付原告的工程款范畴。又因原、被告签订的《工程协议》中没有对设计费进行约定，原告也没有举示其他证据佐证被告委托设计、同意支付设计费以及设计费标准等事实，故即使原告所举示的《收条》系真实的，但本院对其关联性亦不予认可，被告无需向原告支付设计费5000元。故被告应当向原告支付本案所涉工程的工程款240087.11元（215666.89元+24420.22元）。因被告已经支付原告50000元，且在另案中[（2014）中区法民初字第05580号一案]已经抵扣了23177.77元，故被告还需支付原告工程款共计213264.88元[240087.11-（50000元-23177.77元）]，原告的诉讼请求超过部分，本院不予支持。
关于工程款利息的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定：“利息从应付工程价款之日计付。……”双方均确认工程款支付时间为：工程完工，原告提交验收完工资料，被告在三个工作日内验收及付清工程款。原告在本案中主张工程竣工时间为2011年8月31日，并于当日提交了验收完工资料，但未举示证据加以证实，被告自认工程竣工时间为2011年1月25日，原告于2013年5月提交相关资料并核实工程量，被告未能明确提交相关资料的具体日起，本院推定原告于2013年5月31日提交资料，故被告应当在2013年6月5日（2013年6月1日与2日系休息日）之前付清工程款，逾期则应当按照中国人民银行同期同类贷款利率支付自2013年6月6日起至付清时止期间的利息。
关于诉讼时效的问题。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”第一百三十七条规定：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。……”本案中，双方一致未就新增工程的价款完成结算，债权金额并未确定，被告亦曾于2013年12月23日介绍工作人员前往原告处协商相关事宜，并于2014年5月16日作出《台联工程结算汇总表》自认尚有部分工程款未付，故本院认为原告于2014年6月13日起诉至本院并未超过二年诉讼时效。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告重庆洲际房地产开发有限公司在本判决生效后立即支付原告重庆台联艺术装饰工程公司工程款213264.88元，并按照中国人民银行同期贷款利率支付自2013年6月6日起至付清时止期间的利息；
二、驳回原告重庆台联艺术装饰工程公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5301元，司法鉴定服务费11000元，合计16301元，由原告重庆台联艺术装饰工程公司负担6460元，由被告重庆洲际房地产开发有限公司负担9841元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 李成玲
人民陪审员 姚天玲
人民陪审员 许培英
二〇一七年七月三十一日
书 记 员 彭云青