广西壮族自治区三江侗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0226民初647号
原告：廖宏，男，侗族，1963年1月20日出生，居民，住址广西柳江县。
被告：邱明，男，侗族，1966年1月5日出生，居民，户籍住址广西柳州市鱼峰区，现住广西三江侗族自治县。
被告：三江县聚丰商贸置业有限责任公司，住所广西三江侗族自治县古宜镇桥西南8号天江丽都9号楼，注册号：450226200003418。
法定代表人�和，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：邱明（系黄和舅舅），男，侗族，1966年1月5日出生，居民，户籍住址广西柳州市鱼峰区，现住广西三江侗族自治县。
被告：三江县聚丰房地产开发有限公司，住所广西三江侗族自治县古宜镇月亮街县法院旁，统一社会信用代码：91450226348573491T。
法定代表人经永勇，该公司总经理。
委托诉讼代理人：邱明，男，侗族，1966年1月5日出生，居民，户籍住址广西柳州市鱼峰区，现住广西三江侗族自治县。
原告廖宏诉被告邱明、三江县聚丰商贸置业有限责任公司（以下简称聚丰置业公司）、三江县聚丰房地产开发有限公司（以下简称聚丰房开公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月21日受理后，依法适用简易程序由本院审判员苏进军独任审理，书记员罗召惠担任法庭记录。于2016年12月23日公开开庭进行了审理，原告廖宏，被告邱明（被告邱明同时作为被告聚丰置业公司、聚丰房开公司的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告廖宏向本院提出诉讼请求：1、判令被告邱明偿还原告廖宏借款本金人民币1625400元、利息390096元（1625400元×12个月×月利率2﹪=390096元）及违约金142428元[（暂时从2016年8月6日计算至2016年11月21日为止，共计106天，按月利率2%计算，（1625400元+390096元）÷30天×106天×月利率2﹪=142428元）,2016年11月22日以后的违约金按照月利率2%据实计算,直至归还全部本利之日止）]；2、判令被告聚丰置业公司、聚丰房开公司对上述债务承担连带清�责任；3、判令三被告承担本案全部诉讼费用。
事实和理由：2015年8月6日，被告邱明因经营资金周转困难，用被告聚丰置业公司的股权作质押，向原告廖宏借款人民币1625400元。双方约定借款期限一年即从2015年8月6日至2016年8月5日止，按月利率2%计息并支付，若逾期未支付本息，则应每天支付3‰的违约金。为保证还款，被告聚丰置业公司同意对以上借款、利息及违约金提供连带责任担保，直至履行完毕全部债务为止。该约定对被告聚丰置业公司具有法律效力，被告聚丰置业公司对被告邱明所负的债务应当承担连带清偿责任。被告邱明、聚丰置业公司将其在三江县聚丰商贸置业有限责任公司70%的股权转让给被告聚丰房开公司联合开发“祥和东方”项目房地产，并签有《联合开发房地产合�书》。现被告聚丰置业公司名下的“祥和东方”项目房地产实际由被告聚丰房开公司负责管理实施。依照《中华人民共和国公司法》第一百七十三条、第一百七十四条、第一百七十五条之规定，《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》的有关法律条款规定，被告聚丰房开公司应承担连带责任。在借款期限届满后，经原告廖宏多次催讨，三被告都拒绝偿还借款本息；并且被告聚丰置业公司在合作过程中多次无故修改变动股东、发起人以逃避债务。为维护原告廖宏的合法权益，依法诉至法院，请求依法支持原告廖宏的诉讼请求。
在举证期限内，原告廖宏向法庭提供了10份证据材料：1、《借款合同》原件一份，证实原告廖宏与被告邱明之间存在民间借贷关系,对双方的权利义务进行约定。2、2015年7月30日《联合开发房地产合同书》复印件一份，证明被告聚丰置业公司、聚丰房开公司联合开发“祥和东方”项目房地产及对股份的比例进行约定。3、2015年5月12日《协议书》复印件一份，证明被告聚丰置业公司、聚丰房开公司之间转让股权及合作，被告聚丰置业公司的财产转到被告聚丰房开公司名下，是以“祥和东方”项目土地作价入股。4、2015年5月15日《协议书》复印件一份，证明被告聚丰置业公司、聚丰房开公司转让股权及合作，经永勇身份特殊既是被告聚丰房开公司的股东又是“祥和东方”项目房地产的承包建筑商。5、2014年7月7日《施工合同补充协议》复印件一份，证明经永勇是“祥和东方”建筑承包方，与被告聚丰置业公司、聚丰房开公司有利害关系。2、2015年6月3日《还款承诺书》复印件一份，证明邱明与“祥和东方”项目房地产有直接关系，邱明与经永勇是合作关系。7、2013年5月8日和9月7日邱明出具的《借条》复印件一份，证明邱明借款的事实。8、2016年11月6日《借款合同》原件一份，证明借款本金1625400元经过被告邱明确认，有邱明的签名和按手印。9、2014年1月23日《土地成交确认书》复印件一份，证明土地的出让价格。被告聚丰置业公司出卖该土地是否缴纳税款，是否经过评估，被告聚丰置业公司之后的转让土地行为不合法。10、《工商银行汇款凭证记录》打印件一份，证明从原告廖宏卡号62×××64转账81万进邱明个人工行银行账号62×××20。
被告邱明辩称：2015年8月6日的《借款合同》是我签字和加盖被告聚丰置业公司的公司印章，黄和的签名也属实。2013年，我就与原告廖宏发生借贷关系，当时的借款金额是81万元，也进入我的个人银行账户。原告廖宏把利息计算为借款本金，计算复利，违反法律的规定，实际的借款金额由法院认定，并不是原告廖宏计算得出的数额。对于借款期限内的利率我没有异议，违约金的计算标准由法院依法确认。对于借款本金的具体金额，要求原告廖宏提供原始的银行转款凭证及借款协议。原告廖宏请求被告聚丰置业公司、聚丰房开公司对上述债务承担连带清偿责任没有事实和法律依据，法院应当判决驳回原告廖宏对被告聚丰置业公司、聚丰房开公司的诉讼请求，本案的所有债务由我个人承担，请求法院依法对本案作出判决。
在举证期限内，被告邱明未向法庭提供证据材料。
被告聚丰置业公司辩称：当时是被�邱明个人向原告廖宏借钱，后来原告廖宏要求追加我公司作为保证人提供担保。被告聚丰置业公司是有限责任公司，并不是股份有限公司，没有资格发行公司股票，以该公司股份质押，不能成立，且未到工商部门进行质押登记。我公司没有分立和与其他公司合并，至今仍独立存在，并开展有关业务。原告廖宏请求我公司承担连带清偿责任，没有任何事实和法律依据，请法院驳回原告廖宏对我公司的诉讼请求。
在举证期限内，被告聚丰置业公司没有向法庭提供证据材料。
被告聚丰房开公司辩称：本案的实际借款人为被告邱明，原告廖宏请求我公司承担连带清偿责任，没有任何事实和法律依据。我公司并不是担保人，只是与被告聚丰置业公司存在联合开发“祥和东方”项�房地产，并没有合并吸收被告聚丰置业公司，也没有与被告聚丰置业公司另外成立新的公司，对被告聚丰置业公司的债务没有义务进行清偿。合作开发地产关系与本案的民间借贷关系没有关联性，且属于不同的法律关系，我公司的答辩意见于法有据，请法院判决驳回原告廖宏对我公司的诉讼请求。
在举证期限内，被告聚丰房开公司没有向法庭提供证据材料。
经庭审质证，三被告对原告廖宏提供的第7份证据材料无异议。三被告对原告廖宏提供的第1份证据材料的真实性无异议；对证明目的有异议，认为该份证据材料不能说明借款金额为1625400元，需要原告廖宏提供最原始的借款协议书和合法有效的银行汇款凭证。三被告对原告廖宏提供的第2、4、5、6、10份证据材料有异议，认为原告廖宏应当提供�述证据材料的原件，否则不予认可，由法院依法审查认定。三被告对原告廖宏提供的第3、9份证据材料有异议，认为被告聚丰房开公司、聚丰置业公司之间的各种关系及合作问题，由法院根据生效的裁判文书认定。三被告对原告廖宏提供的第8份证据材料有异议，认为借款合同上没有原告廖宏的签名认可，不能说明任何问题，不予认可。
本院认为，三被告对原告廖宏提供的第7份证据材料无异议，为此予以确认，并附卷佐证。本院认为，三被告对原告廖宏提供的第1份证据材料的真实性无异议，为此予以确认；至于本案的具体借款金额将由本院结合其他证据材料进行确认，对三被告对该份证据材料证明目的发表的质证意见予以参考。本院认为，三被告对原告廖宏提供的第2、4、5、6、10份证据材料提出异议的理由成立，因为原告廖宏没�提供上述证据材料的原件，且与本案缺乏关联性，不能说明借贷关系。为此，本院对原告廖宏提供的第2、4、5、6、10份证据材料不予采信；对三被告对此发表的质证意见予以采纳。本院认为，三被告对原告廖宏提供的第3、9份证据材料提出异议的理由成立，认为被告聚丰房开公司、聚丰置业公司之间的各种关系及合作问题，与本案的民间借贷没有关联，且上述证据材料是复印件。为此，本院对原告廖宏提供的第3、9份证据材料不予采信；对三被告对此发表的质证意见予以采纳。本院认为，三被告对原告廖宏提供的第8份证据材料提出异议的理由成立，因为该合同没有贷款人原告廖宏的签名认可，双方没有形成借款的合意，不能说明借款关系成立。为此，本院对原告廖宏提供的第8份证据材料不予采信；对三被告对此发表的质证意见予以采纳。
根据上述有效证据及当事人在庭审当中的陈述，本院依法确认以下法律事实：原告廖宏与被告邱明系朋友关系，因扩展业务需要，被告邱明需向原告廖宏借款，2013年5月8日，被告邱明向原告廖宏出具《借条》，该借条内容为：“因业务需要，特向廖宏借款人民币玖拾万元整（900000.00元），限期四个月，即从2013年5月8日至2013年9月7日，借款到期时，一次性归还本金玖拾万元正（900000.00元）及利息柒仟贰佰元正（7200元），该借款如不能按期归还，本人愿意以三江县“天江丽都”的房屋或商铺按7﹪打折，抵给廖宏，如违约每天支付5‰的违约金。该借款请转入邱明在工商银行三江支行62×××20账户。借款人：邱明，2013年5月8日。”。当日，原告廖宏从开设在工商银行的卡号：62×××64汇款81万元到邱明开设在工商银行的账户：62×××20。2013年5月8日《借条》记载的借款金额“90万元”，被告邱明实际得到的借款金额为81万元，其中有9万元计算为利息，计入借款本金里面。因资金困难，无法按时还款付息，2013年9月7日，被告邱明再次向原告廖宏出具《借条》，内容为：“因资金尚未到位特要求向廖宏借款的玖拾万元整（900000.00元），延期三个月，即从2013年9月7日延至2013年12月6日，延期后该笔借款实行按月支付利息，即每月支付利息27000元。借款人：邱明，2013年9月7日。”。借款期限届满后，被告邱明没有归还借款本金及支付利息。在原告廖宏的追索下，2015年8月6日，被告邱明与原告廖宏重新签订了一份《借款合同》，原告廖宏将原来的借条退回被告邱明收执，并将利息计入借款本金里面，合计金额1625400元。该合同�主要内容为：“贷款人：廖宏，身份证号：（以下简称甲方），借贷人：邱明（以下简称乙方），借款担保人：三江县聚丰商贸置业有限责任公司（以下简称丙方）。现因乙方资金周转困难，经三方商议后，乙方愿意用三江县聚丰商贸置业有限责任公司股份质押，向甲方借款人民币大写壹佰陆拾贰万伍仟肆佰元整（小写￥1625400.00元整），特定如下协议内容，以共同遵守。一、借贷期限：借款期为12个月（2015年8月6日至2016年8月5日止）。借款到期乙方应优先偿还甲方所借款本金和利息。二、借款利率利息：月利率为2﹪，即每月利息为人民币32508.00元整小写，叁万贰仟伍佰零捌元，支付时间为每月6日前。三、违约责任：1、乙方逾期不支付利息，每日应按欠款本金加利息总金额的千分之叁支付违约金给甲方，直至本金和利息结清时止。同时，甲方有权提出�止合同，有权追究乙方其他合法财产，直至乙方还清本息。2、乙方逾期不履行债务，甲方有权向甲方所在地的法院提起诉讼，主张债权。因甲方实行债权而发生的一切费用（含诉讼代理费、诉讼费、误工费、交通费、住宿费等）由乙方承担。如因乙方违约造成的甲方具体的损失，由乙方负责赔偿。诉讼期间，乙方均按本协议约定的利息计付给甲方。5、丙方接受甲乙双方签订的借款合同，愿为乙方提供担保承担连带责任，到履行全部债务止。6、本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份（附身份证复印件）。贷款人：廖宏，借款人：邱明，借款担保人：三江县聚丰商贸置业有限责任公司，法人代表：黄和。时间：2015年8月6日。”。该借款合同上“廖宏”、“邱明”、“黄和”的签名均为本人签名，“三江县聚丰商贸置业有限责任公司”的公司印章为被告邱明本人加盖。2015年7月30日，被告聚丰置业公司、聚丰房开公司签订《联合开发房地产合同书》，该合同的主要内容为：“双方联合开发位于三江县法院旁边的祥和东方项目房地产，聚丰置业公司以土地使用权作价2230万元，该项目约需投资8000万元，双方准备成立房地产开发公司，聚丰置业公司占30﹪的股份，聚丰房开公司占70﹪的股份。”。签订合同书之后，被告聚丰置业公司、聚丰房开公司没有到工商行政管理部门申请注册成立新的房地产开发公司，仍然以聚丰房开公司的名义开发“祥和东方”项目房地产，“祥和东方”项目房地产的土地使用权人已经变更登记在被告聚丰房开公司的名�，该楼盘已经取得《商品房预售许可证》。因被告邱明没有依照约定偿还借款本息，在自行追偿债务未果的情况下，原告廖宏诉至法院，并提出前述诉请。
根据当事人的诉辩主张，法庭将本案的争议焦点归纳为：一、借款本金数额如何确定？二、利息、违约金如何计算？三、被告聚丰置业公司、聚丰房开公司是否应当承担连带清偿责任？本院将围绕上述争议焦点进行评判。
一、关于借款本金数额如何确定的问题？本院认为，2013年5月8日，被告邱明向原告廖宏出具《借条》，该借条内容为：“因业务需要特向廖宏借款人民币玖拾万元整（900000.00元），限期四个月，即从2013年5月8日至2013年9月7日，借款到期时，一次性归还本金玖拾万元正（900000.00元）及利息柒仟贰佰元正（7200元），该借款如不能按期归还，本人愿意以三江县“天江丽都”的房屋或商铺按7﹪打折，抵给廖宏，如违约每天支付5‰的违约金。该借款请转入邱明在工商银行三江支行62×××20账户。借款人：邱明，2013年5月8日。”。当日，原告廖宏从开设在工商银行的卡号：62×××64汇款81万元到被告邱明开设在工商银行的账户：62×××20。依照《中华人民共和国合同法》第二百条之规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”。在庭审之中，原告廖宏及被告邱明均认可2013年5月8日的借款本金数额为81万元，当天原告廖宏的中国工商银行银行账号亦反映81万元的出账记录。对此，本院确认2013年5月8日《借条》记载所谓的借款金额“90万元”，被告邱明实际得到的借款金额为81万元，9万元为预先扣除的利息，不能计入借款本金里面。因资金困难，被告邱明没有按时还本付息，故请求延期还款付息。2013年9月7日，被告邱明再次向原告廖宏出具《借条》，内容为：“因资金尚未到位特要求向廖宏借款的玖拾万元整（900000.00元），延期三个月，即从2013年9月7日延至2013年12月6日，延期后该笔借款实行按月支付利息，即每月支付利息27000元。借款人：邱明，2013年9月7日。”。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》第二十八条第一款之规定：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24﹪，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24﹪，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。”，依照上述司法解释的规定，2013年5月8日《借条》的利息应当为6.48万元（81万元×月利率2﹪×4个月=6.48万元），所以2013年9月7日《借条》的借款本金应当为87.48万元[81万元借款本金+(借款期限内利息6.48万元(81万元×月利率2﹪×4个月=6.48万元)]；原告廖宏主张2013年9月7日《借条》上载明的借款本金为90万元，属于计算不当，本院予以纠正。借款期限届满后，被告邱明没有还本付息。在原告廖宏的追索下，2015年8月6日，被告邱明与原告廖宏重新签订了一份《借款合同》，原告廖宏将原来的借条退回被告邱明收执，并将利息计入借款本金里面，合计金额1625400元。该合同的主要内容为：“贷款人：廖宏，身份证号：（以下简称甲方），借贷人：邱明（以下简称乙方），借款担保人：三江县聚丰商贸置业有限责任公司（以下简称丙方）。现因乙方资金周转困难，经三方商议后，乙方愿意用三江县聚丰商贸置业有限责任公司股份质押，向甲方借款人民币大写壹佰陆拾贰万伍仟肆佰元整（小写￥1625400.00元整），特定如下协议内容，以共同遵守。一、借贷期限：借款期为12个月（2015年8月6日至2016年8月5日止）。借款到期乙方应优先偿还甲方所借款本金和利息。二、借款利率利息：月利率为2﹪，即每月利息为人民币32508.00元整小写，叁万贰仟伍佰零捌元整，支付时间为每月6日前。三、违约责任：1、乙方逾期不支付利息，每日应按欠款本金加利息总金额的千分之叁支付违约金给甲方，直至本金和利息结清时止。同时，甲方有权提出终止合同，有权追究乙方其他合法财产，直至乙方还清�息。2、乙方逾期不履行债务，甲方有权向甲方所在地的法院提起诉讼，主张债权。因甲方实行债权而发生的一切费用（含诉讼代理费、诉讼费、误工费、交通费、住宿费等）由乙方承担。如因乙方违约造成的甲方具体的损失，由乙方负责赔偿。诉讼期间，乙方均按本协议约定的利息计付给甲方。5、丙方接受甲乙双方签订的借款合同，愿为乙方提供担保承担连带责任，到履行全部债务止。6、本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份（附身份证复印件）。贷款人：廖宏，借款人：邱明，借款担保人：三江县聚丰商贸置业有限责任公司，法人代表：黄和。时间：2015年8月6日。”。该借款合同上“廖宏”、“邱明”、“黄和”的签名均为本人签名，“三江县聚丰商贸置业�限责任公司”的印章为被告邱明本人加盖。本院已经确认2013年9月7日《借条》的借款本金数额为87.48万元，据此计算2013年9月7日-2015年8月6日期间的利息为40.2408万元(87.48万元×月利率2﹪×23个月=40.2408万元)。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》第二十八条第一款之规定，同理可证2015年8月6日《借款合同》的实际借款本金为127.7208万元[借款本金87.48万元+借款期限内利息40.2408万元(87.48万元×月利率2﹪×23个月=40.2408万元)]；原告廖宏主张2015年8月6日《借款合同》上载明的借款本金为1625400万元，属于计算不当，本院予以纠正。综上，本院确认2015年8月6日被告邱明与原告廖宏借款的本金数额为127.7208万元，对被告邱明认为借款本金数额由法院认定的辩解意见予以采纳。
二、关于利息、违约金如何计算的问题？1、关于借款期限内利息如何计算的问题？本院已经确认借款本金为127.7208万元，只能以此为基数计算利息，被告邱明对借款期限内利率及支付利息的时间无异议，为此本院予以确认。据此本院计算借款期限内的利息为306529.92元[2015年8月6日-2016年8月5日的利息为306529.92元（127.7208万元×月利率2﹪×12个月=306529.92元）]；原告廖宏主张的利息为390096元，属于计算不当，本院予以纠正；对被告邱明认为借款期限内利息由法院认定的辩解意见予以采纳。
2、关于违约金如何计算的问题？本院认为，在庭审当中经本院释明，原告廖宏只主张逾期借款的违约金，不主张逾期借款利息，这是其依法处分自己诉讼权利和民事权利的表现，应当依法准许。原告廖宏主张以月利率2﹪计算违约金，符合法律的有关规定，对此本院予以确认。本�已经确认借款本金为127.7208万元，只能以此为基数计算违约金，据此本院计算2016年8月6日起至2016年11月21日的违约金为90256.03元（127.7208万元÷30天×106天×月利率2﹪=90256.03元）；原告廖宏计算的违约金为142428元，属于计算不当，本院予以纠正。2016年11月22日以后的违约金依照月利率2﹪据实计算，直至被告邱明偿还完毕所有借款本金为止；对被告邱明认为逾期借款违约金由法院认定的辩解意见予以采纳。
三、关于被告聚丰置业公司、聚丰房开公司是否应当承担连带清偿责任的问题？1、关于被告邱明承担债务数额如何确认的问题？本院认为，被告邱明是实际借款人及使用人，其与原告廖宏签订《借款合同》，并向原告廖宏出具借条。根据债务应当清偿原则、等价有偿原则及诚实信用原则，作为债权人的原告廖宏可以请求�告邱明偿还借款本金、支付利息及违约金，被告邱明应当履行偿还借款本金及支付利息、违约金的义务。被告邱明对借款期限内的利息计算标准无异议，本院已经确认本案的借款金额为127.7208万元，为此只能按照127.7208元借款本金计算利息及违约金，上述利息及违约金，本院已经计算出来，再此不再重复表述。据此本院认为被告邱明应当偿还原告廖宏的借款本金数额为127.7208万元及支付利息306529.92元、违约金90256.03元；2016年11月22日以后的违约金依照月利率2﹪据实计算，直至被告邱明偿还完毕所有借款本金为止。
2、关于被告聚丰置业公司是否应当承担连带清偿责任的问题？2015年8月6日，被告邱明与原告廖宏签订的《借款合同》，该合同约定：“贷款人：廖宏（以下简称甲方），借贷人：邱明（以下简称乙方），借款担保人：三江县聚丰商贸置业有限责任公司（以下简称丙方）。现因乙方资金困难，经三方商议后，乙方愿意用三江县聚丰商贸置业有限责任公司股份质押，向甲方借款人民币大写壹佰陆拾贰万伍仟肆佰元整。”。本院认为，该股份质押约定不成立，因为三江县聚丰商贸置业有限责任公司工商登记性质为有限责任公司，依照公司法的规定不能发行公司股票，也无所谓的公司股份，在公司成立之后只是向公司股东出具《出资证明书》。因此，被告聚丰置业公司无需承担质押担保责任。同时该《借款合同》第三条第五款约定：“三、违约责任：5、丙方接受甲乙双方签订的借款合同，愿为乙方提供担保承担连带责任，到履行全部债务止。”。在庭审当中原告廖宏及被告邱明对合同的真实性无异议，认可合同上的签名及印章。该借款合同是当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，从合同成立生效之日起，就具有法律效力。因此，被告聚丰置业公司在《借款合同》上的地位是保证人身份，保证是担保法规定的五种担保方式之一，依照约定被告聚丰置业公司应当对被告邱明所负的债务承担连带清偿责任。保证范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的有关费用。据此，原告廖宏请求被告聚丰置业公司承担连带清偿责任的诉讼请求具有事实和法律依据，对此本院予以支持；对被告聚丰置业公司认为应当驳回原告廖宏请求其承担连带清偿责任的辩解意见不予采纳。
3、关于被告聚丰房开公司是否应当承担连带清偿责任的问题？本院认为，本案审理的法律关系是民间借贷纠纷，属于合同纠纷案件，因此应当遵循合同相对性原则，没有法律明确规定的，就不能突破该原则。被告聚丰房开公司不是2015年8月6日《借款合同》上的当事人。本案当中被告聚丰房开公司、聚丰置业公司不存在公司合并、公司分立的情形。原告廖宏亦没有提供证据材料证实被告聚丰置业公司存在转移、隐匿公司财产及公司注册股东抽逃出资的行为，且该行为损害了债权人的权益，对此应当由原告廖宏承担举证不能的不利法律后果。据此，本院认为原告廖宏依据《中华人民共和国公司法》及其他法律、司法解释的有关法律条款规定请求被告聚丰房开公司承担连带清偿责任的诉讼请求缺乏事实和法律依据，对此不予支持；对被告邱明认为应当驳回原告廖宏对被告聚丰房开公司诉讼请求的辩解意见予以采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十�条、第二百条、第二百零七条、第二百零九条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十八条、第二十一条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》第二十八条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款、第三款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》法释[2015]5号第九十条之规定，判决如下：
告邱明偿还原告廖宏借款本金127.7208万元及支付借款期限内利息306529.92元、违约金90256.03元，上述款项合计1673993.95元。二、
告邱明支付原告廖宏逾期借款违约金，以借款本金127.7208万元为基数，按照月利率2﹪计算，从2016年11月22日开始�付直至偿还所有借款本金为止。三、
告三江县聚丰商贸置业有限责任公司对上述债务承担连带保证责任。四、
回原告廖宏对被告三江县聚丰房地产开发有限公司的诉讼请求。五、
五、驳回原告廖宏的其他诉讼请求。
案件受理费24063元（已预交），减半收取计12031.50元，由原告廖宏承担2697元，被告邱明、三江县聚丰商贸置业有限责任公司共同承担9334.50元。
上述应付款项，义务人邱明、三江县聚丰商贸置业有限责任公司应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人廖宏可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内向本院或者同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审判员 苏进军
二〇一六年十二月二十八日
书记员 罗召惠