湖南省郴州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）郴民二初字第9号
原告资兴浦发村镇银行股份有限公司，住所地湖南省资兴市东江中路179号。
法定代表人李荣军，该银行董事长。
委托�理人杨志华。
委托代理人林威，湖南崇民律师事务所律师。
被告湖南华康新材料有限公司，住所地湖南省资兴市江北工业园。
法定代表人代文芝，该公司董事长。
被告代文芝。
上述两被告共同委托代理人朱显益。
被告曹伍生。
原告资兴浦发村镇银行股份有限公司诉被告湖南华康新材料有限公司、代文芝、曹伍生金融借款合同纠纷一案，本院2014年2月17日受理后，依法组成合议庭，于2014年6月17日公开开庭进行了审理。原告资兴浦发村镇银行股份有限公司的委托代理人杨志华、林威，被告湖南华康新材料有限公司、代文芝共同委托代理人朱显益到庭参加了诉讼，被告曹伍生经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告资兴浦发村镇银行股份有限公司诉称：2012年11月20日，原告与被告湖南华康新材料有限公司签订编号为ZXP1403041202026的《流动资金�款合同》，合同约定：原告为被告湖南华康新材料有限公司发放贷款1000万元，借款期限为一年，从2012年11月21日至2013年11月20日；贷款年利率为7.8%，逾期罚息率为逾期当日贷款利率基础上加收50%；如被告在借款期限内停产、停业或涉及重大诉讼等，原告有权宣布贷款提前到期。同日，原告与被告湖南华康新材料有限公司签订《土地使用权抵押合同》，抵押合同约定：被告湖南华康新材料有限公司以其位于资兴市汉宁路，国土证号为资BD国用（2012）第002号、0**号的国有土地使用权设定抵押，抵押担保的主债权金额为1000万元。抵押合同签订后，原告与被告湖南华康新材料有限公司办理了抵押登记手续。同日，原告与被告代文芝、曹伍生签订《最高额保证合同》，约定被告代文芝、曹伍生为被告湖南华康新材料有限公司在2012年11月20日至2013年11月20日期间向原告申请的贷�余额在1800万元的主债权范围内承担连带保证责任。2012年11月21日，原告向被告湖南华康新材料有限公司发放贷款1000万元。
2012年12月25日，原告与被告湖南华康新材料有限公司签订编号为ZXP1403041202030的《流动资金借款合同》，合同约定，原告为被告湖南华康新材料有限公司发放贷款400万元，借款期限为8个月，从2012年12月25日至2013年8月24日；贷款年利率为7.8%，逾期罚息率为逾期当日贷款利率基础上加收50%；如被告在借款期限内停产、停业或涉及重大诉讼等，原告有权宣布贷款提前到期。同日，原告与被告湖南华康新材料有限公司签订《应收账款质押合同》，约定被告湖南华康新材料有限公司以其在2012年11月20日至2013年11月20日期间内发生的（包括已发生的和将发生的）所有应收账款，为被告湖南华康新材料有限公司在此期限内向原告申请的借款在最高余额不超过800�元的主债权范围内承担质押担保责任，质押合同签订后，原告依法办理了质押权利登记。上述合同签订后，原告依约向被告湖南华康新材料有限公司发放贷款400万元。
2013年4月28日，原告与被告湖南华康新材料有限公司签订编号为ZXP1403041302305的《流动资金借款合同》，合同约定：原告为被告湖南华康新材料有限公司发放贷款395万元，借款期限为一年，从2013年4月28日至2014年4月27日；贷款年利率为7.8%，逾期罚息率为逾期当日贷款利率基础上加收50%；如被告在借款期限内停产、停业或涉及重大诉讼等，原告有权宣布贷款提前到期。合同签订后，原告依约向被告湖南华康新材料有限公司发放贷款395万元。
在贷款期限内，被告湖南华康新材料有限公司于2013年6月开始关门停业，无力清偿贷款本息。为维护原告合法权益。特向法院起诉，请求：1、判令解除原告与被告湖南华康新材料有限公司签订的编号为ZXP1403041302305的《流动资金借款合同》；2、判令被告湖南华康新材料有限公司偿还原告借款本金1795万元及利息、罚息88.870965万元（计算至2014年1月20日，此后的利息、罚息按年利率11.7%计算至全部清偿完毕之日止）；3、判令被告湖南华康新材料有限公司赔偿原告实现债权的费用损失50万元；4、判令被告代文芝、曹伍生对被告湖南华康新材料有限公司所欠原告的上述款项承担连带清偿义务；5、判令原告对被告湖南华康新材料有限公司位于资兴市汉宁路旁国土证号为资BD国用（2012）第002号、资BD国用（2012）第003号的国有土地使用权抵押物处置款在1000万元的主债权本金及对应的利息、罚息、违约金、实现债权的费用损失范围内享有优先受偿权；6、判令原告对被告湖南华康新材料有限公司在2012年11月20日至2014年4月28日期间的应收账款在800万元的主债权本金及对应的利息、罚息、违约金、实现债权的费用损失范围内享有优先受偿权；7、判令被告连带承担本案诉讼费用。
被告湖南华康新材料有限公司、代文芝答辩称：借款是事实，但是公司现在经营困难，无力偿还借款，原告所主张的利息、罚息、违约金等过高，希望予以核减。
被告曹伍生未予答辩。
原告资兴浦发村镇银行股份有限公司在举证期限内为证明其诉讼主张向本院提交了以下证据材料：
1、编号为ZXP1403041202026的《流动资金借款合同》，拟证明原告与被告湖南华康新材料有限公司存在1000万元借款的合同法律关系，双方约定借款期限为一年，贷款年利率为7.8%，被告湖南华康新材料有限公司应依照合同约定履行义务；原告有依约提前解除合同的权利，被告湖南华康新材料有限公司有义务赔偿原告为实现债权所支付的费用。
2、编号为ZXP1403041202702的《土地使用权抵押合同》，拟证明被告湖南华康新材料有限公司以土地使用权向原告设定抵押的事实。
3、编号为资他项（2012）第040号《土地他项权利证明书》，拟证明抵押土地已依法办理登记，原告对抵押土地在1000万元主债权范围内享有优先受偿权。
4、编号为ZXP1403011202607的的《最高额保证合同》，拟证明被告代文芝、曹武生应对被告湖南华康新材料有限公司在2012年11月20日至2013年11月20日期间所欠原告的借款在1800万元的范围内承担连带保证责任。
5、《借款借据》，拟证明原告已依约向被告湖南华康新材料有限公司发放贷款1000万元。
6、编号为ZXP1403041202030的《流动资金借款合同》，拟证明原告与被告湖南华康新材料有限公司存在400万元借款的合同法律关系，双方约定借款期限为8个月，贷款年利率7.8%，被告湖南华康新材料有限公司应依照合同约定履行义务，原告有依约提前解除合同的权利，被告湖南华康新材料有限公司有义务赔偿原告为实现债权所支付的费用。
7、编号为ZXP1403031202633的《应收账款质押合同》，拟证明被告湖南华康新材料有限公司将其在2012年11月20日至2013年11月20日期间所获取的应收账款，为被告湖南华康新材料有限公司在2012年11月20日至2013年11月20日期间所获取原告的贷款在800万元的主债权范围内承担质押担保责任。
8、《借款借据》，拟证明原告已依约履行了400万元贷款的发放义务。
9、编号ZXP1403041302305的《流动资金借款合同》，拟证明原告与被告湖南华康新材料有限公司存在395万元借款的合同法律关系，双方约定借款期限为一年，贷款年利率为7.8%，被告湖南华康新材料有限公司应依照合同约定履行义务，原告有依约提前解除合同的权利，被告湖南华康新材料有限公司有义务赔偿原告为实现债�所支付的费用。
10、《借款借据》，拟证明原告已依约履行了395万元的贷款发放义务。
11、编号为00866919000107626573的《动产权属统一登记---
初始登记》，拟证明质押应收账款已依法办理登记，原告对质押应收账款在800万元主债权范围内享有优先受偿权。
被告湖南华康新材料有限公司、代文芝对原告提交的上述证据材料均无异议。
被告湖南华康新材料有限公司、代文芝、曹伍生没有向本院提交证据材料。
本院认证如下：原告提交的以上证据材料，被告湖南华康新材料有限公司、代文芝均无异议，认为是真实合法的；被告曹伍生经本院依法传唤没有到庭应诉质证，应视为对其诉讼权利的放弃，对上述证据本院予以采纳。
本院经审理查明：2012年11月20日，原告与被告湖南华康新材料有限公司签订编号为ZXP1403041202026的《流动资金借款合同》，合同约定：原告为被告湖南华康新材料有限公司发放贷款1000万元，借款期限为一年，从2012年11月21日至2013年11月20日；贷款年利率为7.8%，逾期罚息率为逾期当日贷款利率基础上加收50%；如被告在借款期限内停产、停业或涉及重大诉讼等，原告有权宣布贷款提前到期。还款方式为按月付息，到期还本。同日，原告与被告湖南华康新材料有限公司签订《土地使用权抵押合同》，抵押合同约定：被告湖南华康新材料有限公司以其位于资兴市汉宁路，国土证号为资BD国用（2012）第002号、0**号的国有土地使用权设定抵押，抵押担保的主债权金额为1000万元，抵押期限自2012年11月20日起至2013年11月20日止。抵押合同签订后，原告与被告湖南华康新材料有限公司办理了抵押登记手续。同日，原告与被告代文芝、曹伍生签订《最高额保证合同》，约定被告代文芝、曹伍生为被告湖南华康新材料有限公司在2012年11月20日至2013年11月20日期间向原告申请的贷款余额在1800万元的主债权范围内承担连带保证责任。2012年11月21日，原告向被告湖南华康新材料有限公司发放贷款1000万元。
2012年12月25日，原告与被告湖南华康新材料有限公司签订编号为ZXP1403041202030的《流动资金借款合同》，合同约定，原告为被告湖南华康新材料有限公司发放贷款400万元，借款期限为8个月，从2012年12月25日至2013年8月24日；贷款年利率为7.8%，逾期罚息率为逾期当日贷款利率基础上加收50%；如被告在借款期限内停产、停业或涉及重大诉讼等，原告有权宣布贷款提前到期。还款方式为按月付息，到期还本。同日，原告与被告湖南华康新材料有限公司签订《应收账款质押合同》，约定被告湖南华康新材料有限公司以其在2012年11月20日至2013年11月20日期间内发生的（包括已发生的和将发生的）所有应收账款，为被�湖南华康新材料有限公司在此期限内向原告申请的借款在最高余额不超过800万元的主债权范围内承担质押担保责任。质押合同签订后，原告依法办理了质押权利登记。上述合同签订后，原告依约向被告湖南华康新材料有限公司发放贷款400万元。
2013年4月28日，原告与被告湖南华康新材料有限公司签订编号为ZXP1403041302305的《流动资金借款合同》，合同约定：原告为被告湖南华康新材料有限公司发放贷款395万元，借款期限为一年，从2013年4月28日至2014年4月27日；贷款年利率为7.8%，逾期罚息率为逾期当日贷款利率基础上加收50%；如被告在借款期限内停产、停业或涉及重大诉讼等，原告有权宣布贷款提前到期。还款方式为按月付息，到期还本。合同签订后，原告依约向被告湖南华康新材料有限公司发放贷款395万元。
从2013年6月20日起，被告湖南华康新材料有限公司并没有�合同约定归还利息及借款，原告资兴浦发村镇银行股份有限公司遂向本院提起诉讼。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原告资兴浦发村镇银行股份有限公司与被告湖南华康新材料有限公司签订的三份《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，符合法律规定，具有法律效力。当事人应当按照约定履行法律义务，未按约定履行义务的应当承担违约责任。原告资兴浦发村镇银行股份有限公司向被告湖南华康新材料有限公司分三次发放借款1795万元，事实清楚，双方均无争议，被告湖南华康新材料有限公司应当按照合同约定偿还本息。原告资兴浦发村镇银行股份有限公司向被告湖南华康新材料有限公司发放的395万元贷款在原告起诉时虽未到期，但由于被告湖南华康新材料有限公司违反了合同约定，原告资兴浦发村镇银行股份有限公司有权宣布贷款提前到期，该借款合同应予解除。对上述1795万元贷款及其利息，被告代文芝、曹伍生应承担连带偿还责任。根据《土地使用权抵押合同》的约定，原告资兴浦发村镇银行股份有限公司对抵押土地处置款在1000万元的主债权本金及利息、罚息、违约金及原告实现债权的费用损失等享有优先受偿权。对于原告资兴浦发村镇银行股份有限公司要求被告湖南华康新材料有限公司在2012年11月20日至2013年11月20日期间应收账款在800万元主债权范围内享有优先受偿权的问题，因原告资兴浦发村镇银行股份有限公司未提交相应的证据证实被告湖南华康新材料有限公司在此期间的经营性收入的数额，对该请求本院不予支持。对于要求被告湖南华康新材料有限公司赔偿原告资兴浦发村镇银行股份有限公司实现债权的费用50万元的问题，因原告资兴浦发村镇银行股份有限公司未提供相应的证据予以证明，对该请�本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告资兴浦发村镇银行股份有限公司与被告湖南华康新材料有限公司签订的编号为ZXP1403041302305的《流动资金借款合同》；
二、被告湖南华康新材料有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告资兴浦发村镇银行股份有限公司借款本金1795万元及利息、罚息88.8710万元（计算至2014年1月20日，此后的利息、罚息按年利率11.7%计算至全部清偿完毕之日）；
三、被告代文芝、曹伍生对被告湖南华康新材料有限公司所欠的上述款项承担连带偿还责任；
四、原告资兴浦发村镇银行股份有限公司对被告湖南华康新材料有限公司位于资兴市汉宁路旁国土证号为资BD国用（2012）第002号、资BD国用（2012）第003号的国有土地使用权抵押物处置款在1000万元的主债权本金及对应的利息、罚息、违约金、实现债权的费用损失范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告资兴浦发村镇银行股份有限公司其他的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费137832元，由被告湖南华康新材料有限公司、代文芝、曹伍生负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 刘 军
代理审判员 何双高
人民陪审员 雷世荣
二〇一四年七月�四日
书 记 员 李 敏
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。