广西壮族自治区上林县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0125民初440号
原告：上林县农村信用合作联社，住所地上林县大丰镇明山路***号。
法定代表人：黄金安，理事长。
委托诉讼代理人：周吉英，广西广为律师事务所律师。
委托诉讼代理人：关怀，广西广为律师事务所律师。
被告：李佳虹，女，1982年11月6日出生，汉族，住南宁市，
被告：黄耀，男，1976年5月21日出生，汉族，住南宁市青秀区，
被告：许艺邦，男，1972年2月7日出生，汉族，住防城港市防城区，
被告：李安，女，1979年11月29日出生，汉族，住南宁市江南区，
以上四被告共同委托诉讼代理人：郑武贵，广西纵华律师事务所律师。
以上四被告共同委托诉讼代理人：王文利,广西纵华律师事务所实习律师。
被告：贵港市华丽家具厂，住所地贵港市港北区大圩镇达开水泥厂对面。
法定代表人：钟新华，厂长。
被告：钟新华，男，1962年9月3日出生，壮族，住贵港市港北区，
原告上林县农村信用合作联社与被告李佳虹、黄耀、许艺邦、李安、贵港市华丽家具厂（以下简称华丽家具厂）、钟新华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月14日立案后，依法适用简易程序，于2017年4月17日公开开庭进行了审理。原告上林县农村信用合作联社的委托诉讼代理人周吉英，被告李佳虹、黄耀、许艺邦、李安的委托诉讼代理人郑武贵、王文利到庭参加诉讼，被告华丽家具厂、钟新华经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告李佳虹于2014年11月17日签订的《最高额个人借款合同》；2.被告李佳虹、黄耀连带偿还原告借款本金170万元及利息43434.26元（暂计至2017年3月7日，往后按借款合同约定的利率计算，直至借款结清为止）；3.原告有权对被告华丽家具厂位于贵港市××大圩镇马安山水泥厂西侧的抵押房产（贵房权证字第01××06、01××07-1、01××08、01××09、01××10、01××11-1、01××12、016413-××号）折价，或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；4.被告李安、许艺邦、钟新华对被告黄耀、李佳虹的上述债务承担连带偿还责任；5.上述被告承担原告支付的律师代理费65303元。事实和理由：被告李佳虹于2014年9月8日向原告营业部申请借款200万元，由被告李安、许艺邦、钟新华承诺承担共同还款责任，并以华丽家具厂所有的位于贵港市××大圩镇马安山水泥厂西侧的房产作抵押担保，原告营业部经审查同意。原告与被告李佳虹签订借款合同并与华丽家具厂签订抵押合同后，第一次将200万元借给李佳虹，借款期限为2014年11月17日至2015年11月17日，期限届满后李佳虹如期偿还。2016年6月8日，原告根据被告李佳虹的申请，依合同约定又将170万元借给李佳虹，借款期限从2016年6月8日至2017年6月7日。由于被告李佳虹不按期支付借款利息，现尚欠借款本金170万元，利息43434.26元，因此原告有权解除借款合同。被告李佳虹与黄耀为夫妻关系，被告李佳虹所欠借款本息应由两人共同偿还。原告有权对被告华丽家具厂所有的抵押财产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告李安、许艺邦、钟新华对被告黄耀、李佳虹的上述债务应承担连带偿还责任。
被告李佳虹辩称，对其向原告借款并逾期支付利息的事实无异议，但借款为其代钟新华所借，其不是实际使用人；原告未实际支付律师代理费，此费用不应当得到支持。
被告黄耀未提交证据，其辩称，其不是借款人和担保人，本案的借款并非用于家庭共同开支，不属于夫妻共同债务，其不应当承担偿还责任。
被告李安、许艺邦未提交证据，共同辩称，本案借款为李佳虹代钟新华所借，李佳虹实际未使用借款；原告所主张的借款合同对原借款合同作了变更，李安、许艺邦仅作为原借款合同的担保人，担保期限已过，两人不应当承担担保责任。
被告华丽家具厂、钟新华未提交书面答辩意见，亦未提交任何证据。
本院根据各方当事人的诉讼请求、答辩意见，在征求当事人意见的基础上，将本案争议焦点归纳为：（一）关于本案借款是否是夫妻共同债务，黄耀和李佳虹是否应连带偿还170万元借款及相应利息的问题；（二）关于本案是否超过了担保期限，被告许艺邦、李安对前述债务是否应承担连带偿还责任的问题；（三）关于原告请求被告支付律师代理费是否有事实和法律依据的问题。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人各方举证、质证情况：
(一)原告为证明其主张，向本院提交了以下证据：1.借款申请书、流动资金借款申请书；2.身份证、结婚证；3.组织机构代码、营业执照；4.共同还款承诺书；5.最高额个人借款合同；6.最高额抵押担保合同、借款抵押承诺书、房地产抵押物清单、国有土地使用证、他项权证、房产证；7.借款借据；8.委托合同书；9.借款借据、他项权证。
针对原告提出的上述证据，被告李佳虹、黄耀、许艺邦、李安发表质证意见如下：对证据1－3、5、7无异议；对证据4钟新华的《共同还款承诺书》不发表意见，对许艺邦、李安的《共同还款承诺书》有异议，许艺邦、李安不是借款人也不是担保人，承诺书未说明共同偿还的期限，李佳虹200万元借款已经还清，原告不能据此要求其二人承担170万元的共同还款责任；对证据6真实性无异议，可知钟新华才是实际借款人，应当先由华丽家具厂进行偿还；对证据8的真实性无异议，但不符合《律师收费管理办法》，该费用没有实际支付，不应当得到支持；对证据9真实性无异议，但李佳虹的借款时间是2016年6月8日，与被告许艺邦、李安无关联。
（二）被告为反驳原告主张或证明其主张，向本院提交了以下证据：1.收条；2.欠条。
针对被告提出的上述证据，原告认为无法核实真实性，即使属实，也与本案不是同一法律关系。
本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告华丽家具厂、钟新华经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为已放弃答辩和质证的权利。当事人对真实性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对原告提供的证据4中钟新华的《共同还款承诺书》，钟新华已放弃答辩和质证的权利，故本院予以采信；对被告提交的证据，与本案不是同一法律关系，故本院不予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月8日，被告李佳虹向原告申请借款200万元。2014年11月17日，原告与被告李佳虹签订了《最高额个人借款合同》，约定：自2014年11月17日至2017年9月10日止，被告李佳虹可以在200万元的借款本金额度内向原告申请使用借款，借款用于经营木制家具等，在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2017年9月10日；借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上上浮30%，执行年利率7.995%；合同有效期内，如李佳虹其中任何一期放款未足额偿还借款本息的，原告有权宣布本合同提前到期；还款方式为按季结算，到期还本；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息等。同日，原告与被告华丽家具厂签订了《最高额抵押担保合同》，约定：本合同担保的主合同为李佳虹与原告于2014年11月17日签订的《最高额个人借款合同》；本合同项下抵押担保的主债权为主合同项下约定业务所形成的债权，最高额授信本金为200万元；华丽家具厂自愿将位于贵港市××大圩镇马安山水泥厂西侧的房产（贵房权证字第01××06、01××07、01××08、01××09、01××10、01××11、01××12、01××13号）作为抵押物设定抵押等。次日，被告钟新华、李安、许艺邦分别向原告出具了《共同还款承诺书》，载明本人自愿为被告李佳虹向原告申请用途为经营木制家具等的流动资金借贷款，贷款资金为200万元，期限3年的借款承担共同还款责任，期限为3年等。尔后，原告两次向被告李佳虹支付总计200万元的借款，借款期限从2014年11月17日至2015年11月17日，期限届满后被告李佳虹如期偿还。2016年6月8日，原告根据被告李佳虹的申请，依约向其发放借款170万元，借款期限从2016年6月8日至2017年6月7日。发放借款后，被告李佳虹未如约支付利息，从2016年12月22日至庭审之日从未向原告支付利息。
另查明，被告李佳虹、黄耀于2013年5月29日登记结婚，且黄耀对其妻的上述借款知情。李安、许艺邦向原告出具《共同还款承诺书》时知道李佳虹与原告已于昨日签订了借款合同，借款额度为200万元。2014年11月20日，原告就位于贵港市××大圩镇马安山水泥厂西侧的房产（贵房权证字第01××06、01××07-1、01××08、01××09、01××10、01××11-1、01××12、016413-××号）办理了最高额抵押登记，抵押的债权数额为200万元。
本院认为，原告与被告李佳虹签订的《最高额个人借款合同》，与被告华丽家具厂签订的《最高额抵押担保合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定:“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”被告李佳虹从2016年12月22日至庭审之日从未向原告支付利息，事实清楚、证据确实充分，已构成违约，原告请求解除《最高额个人借款合同》符合双方“合同有效期内，如李佳虹其中任何一期放款未足额偿还借款本息的，原告有权宣布本合同提前到期”的约定,本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：……（二）合同解除；……”的规定，《最高额个人借款合同》解除后，被告李佳虹应偿还原告170万借款本金并支付相应利息。《最高额个人借款合同》对利息的约定未违反国家法律、行政法规的强制性规定，原告按照合同约定计算出至2017年3月7日被告李佳虹尚欠原告借款利息43434.26元，本院予以采纳，往后利息按合同约定计至借款还清之日止。本案债务发生在李佳虹、黄耀夫妻关系存续期间，且黄耀对本案借款知情，原告主张黄耀对前述债务承担连带偿还责任符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”的规定，本院予以支持。
被告钟新华向原告出具《共同还款承诺书》，原告请求其对李佳虹的本案债务承担连带偿还责任有事实依据，本院予以支持。原告已就涉案抵押物办理了抵押登记手续，抵押权有效设立，原告有权对涉案抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款在200万元范围内优先受偿。关于被告李安、许艺邦是否应对本案债务承担连带偿还责任的问题。虽然《共同还款承诺书》未明确其二人同意承担连带偿还责任所指向的借款合同为《最高额个人借款合同》，但其二人明知李佳虹与原告签订借款合同，借款额度为200万元，次日才向原告出具《共同还款承诺书》，借款发生的时间及合同内容相互印证，可知其二人当时的真实意思为同意对《最高额个人借款合同》承担连带偿还责任，故原告请求其二人对前述债务承担连带偿还责任有事实依据，本院予以采纳。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，被告钟新华、李安、许艺邦承担责任后，有权就代为偿还部分向被告李佳虹、黄耀追偿。关于律师代理费的问题。原告与其代理律师签订《委托合同书》约定待执行得款后支付律师费，因律师费尚未实际发生，因此原告要求被告支付律师费无事实依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告上林县农村信用合作联社与被告李佳虹签订的《最高额个人借款合同》；
二、被告李佳虹、黄耀于本案判决发生法律效力之日起十五日内连带偿还原告上林县农村信用合作联社借款本金170万元及利息（至2017年3月7日为43434.26元，之后至本案借款偿清之日止以170万元为基数，按《最高额个人借款合同》的约定计付)；
三、被告李佳虹、黄耀不履行上述债务时，原告上林县农村信用合作联社有权对被告贵港市华丽家具厂位于贵港市港北区大圩镇马安山水泥厂西侧的房产（贵房权证字第01××06、01××07-1、01××08、01××09、01××10、01××11-1、01××12、016413-××号）折价或者以拍卖、变卖该房产的价款在200万元范围内优先受偿；
四、被告李安、许艺邦、钟新华对上述债务承担连带偿还责任。被告李安、许艺邦、钟新华承担责任后，有权就代为偿还部分向被告李佳虹、黄耀追偿；
五、驳回原告上林县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的义务人财产所在地人民法院申请执行。
案件受理费21179元，减半收取10589.50元，由原告上林县农村信用合作联社负担344.50元，由被告李佳虹、黄耀、李安、许艺邦、贵港市华丽家具厂、钟新华负担10245元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费21179元，款汇：南宁市中级人民法院；开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行；账号：20×××28。逾期不预交也不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 卢一凤
二〇一七年四月二十七日
书记员 邓 洁
附法律条文：
1.《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十三条第一款债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。4.《中华人民共和国物权法》
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
5.《最高人民法院法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条第一款债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
6.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。