浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0304民初2143号
原告：金华银行股份有限公司温州分行。住所地：浙江省温州市温州大道****号。统一社会信用代码：91330300096833559A。
负责人：蒋俊峰，系分行行长。
委托代理人：项光龙，男，1981年3月19日出生，汉族，系原告员工，住浙江省温州市龙湾区。
委托代理人：李勇，男，1978年3月3日出生，汉族，系原告员工，住浙江省温州市鹿城区。
被告：浙江兴林电器科技有限公司。住所地：浙江省乐清市象阳镇四板桥村。组织结构代码：76963802-X。
法定代表人：余海伦。
被告：乐清市神力弹簧有限公司。住所地：浙江省乐清市象阳镇四板桥村。组织机构代码：66619292-6。
法定代表人：陈焕余。
被告：余海伦，男，1965年11月12日出生，汉族，浙江省乐清市。
被告：林洁，女，1976年2月2日出生，汉族，浙江省乐清市。
被告：余行智，男，1995年12月12日出生，汉族，浙江省乐清市。
被告：陈焕余，男，1963年10月21日出生，汉族，浙江省乐清市。
被告：朱益林，女，1965年7月27日出生，汉族，浙江省乐清市。
原告金华银行股份有限公司温州分行与被告浙江兴林电器科技有限公司、乐清市神力弹簧有限公司、余海伦、林洁、余行智、陈焕余、朱益林金融借款合同纠纷一案，原告于2017年3月24日向本院提起诉讼，请求法院判令：一、被告浙江兴林电器科技有限公司向原告偿还借款本金200万元、期内利息103096.84元及逾期利息（以本金200万元为基数，从2016年9月16日起按年利率9%计算至实际履行之日止）；二、若被告浙江兴林电器科技有限公司未履行第一项债务，原告有权就被告林洁所有的位于浙江省乐清市柳市镇金谷二期C幢201室的房产（房屋所有权证号：温房权证乐清市字第××号）的拍卖、变卖或折价所得款项在最高限额150万元范围内优先受偿；三、被告乐清市神力弹簧有限公司对第一项债务在最高限额250万元内承担连带清偿责任；四、被告余海伦、林洁对第一项债务在最高限额250万元内承担连带清偿责任；五、被告陈焕余、朱益林对第一项债务在最高限额250万元内承担连带清偿责任；六、被告余行智对第一项债务在最高限额250万元内承担连带清偿责任。
本院受理后，依法适用普通程序，于2017年6月27日公开开庭进行了审理并当庭宣告判决。
本院经审理认定：2014年10月29日，原告与被告林洁签订了《最高额抵押合同》（编号：201495581物00104号），主要约定：被告林洁为原告与主债务人浙江兴林电器科技有限公司之间自2014年10月29日至2017年10月29日期间内连续发生的债权，在最高主债权限额150万元内提供抵押担保。抵押物为被告林洁所有的位于浙江省乐清市柳市镇金谷二期C幢201室的房产（房屋所有权证号：温房权证乐清市字第××号）。双方办理了抵押登记手续，房屋他项权证编号为温房他证乐清市字第××号。
同日，原告与被告乐清市神力弹簧有限公司签订《最高额保证合同》（编号：201495581保00159），主要约定：被告乐清市神力弹簧有限公司为原告与主债务人浙江兴林电器科技有限公司之间自2014年10月29日至2016年10月29日期间内连续发生的债权，在最高主债权限额250万元内提供连带责任保证，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），债权人均有权直接要求在其保证范围内承担保证责任。
同日，原告与被告余海伦、林洁签订《最高额保证合同》（编号：201495581保00160），主要约定：被告余海伦、林洁为原告与主债务人浙江兴林电器科技有限公司之间自2014年10月29日至2016年10月29日期间内连续发生的债权，在最高主债权限额250万元内提供连带责任保证，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），债权人均有权直接要求在其保证范围内承担保证责任。
同日，原告与被告余行智签订《最高额保证合同》（编号：201495581保00161），主要约定：被告余行智为原告与主债务人浙江兴林电器科技有限公司之间自2014年10月29日至2016年10月29日期间内连续发生的债权，在最高主债权限额250万元内提供连带责任保证，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），债权人均有权直接要求在其保证范围内承担保证责任。
同日，原告与被告陈焕余、朱益林签订《最高额保证合同》（编号：201495581保00162），主要约定：被告陈焕余、朱益林为原告与主债务人浙江兴林电器科技有限公司之间自2014年10月29日至2016年10月29日期间内连续发生的债权，在最高主债权限额250万元内提供连带责任保证，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），债权人均有权直接要求在其保证范围内承担保证责任。
同日，原告与被告浙江兴林电器科技有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：201495581借00148），主要约定：原告给予被告的最高授信额度为105万元，期限为2014年10月29日至2015年10月12日止，年利率为9%，按月付息，结息日为每月20日。借款人未按约定偿还借款本息的，对逾期借款在主合同档期约定的利率水平加收50%罚息。
2014年11月7日，原告与被告浙江兴林电器科技有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：201495581借00168），主要约定：原告给予被告的最高授信额度为95万元，期限为2014年11月7日至2015年10月12日止，年利率为9%，按月付息，结息日为每月20日。借款人未按约定偿还借款本息的，对逾期借款在主合同档期约定的利率水平加收50%罚息。
上述合同签订后，原告于2014年11月7日向被告浙江兴林电器科技有限公司发放贷款合计200万元。
2015年10月9日，原告与各被告签订了《借款展期协议书》（编号：201595581展00003、00004号），约定上述借款合同项下105万元和95万元借款展期，展期后贷款到期日均为2016年9月15日，利率均按年利率6%执行，原主合同及担保合同规定的其他条款仍然有效。
截止2016年9月15日，被告浙江兴林电器科技有限公司尚欠原告借款本金200万元、期内利息103096.84元。嗣后，各被告均未偿还借款。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江兴林电器科技有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告金华银行股份有限公司温州分行借款本金200万元、期内利息103096.84元及逾期利息（以本金200万元为基数，从2016年9月16日起按年利率9%计算至被告实际履行完毕之日止）；
二、如被告浙江兴林电器科技有限公司未按期履行第一项债务，原告金华银行股份有限公司温州分行对登记在被告林洁名下的位于浙江省乐清市柳市镇金谷二期C幢201室的房产（房屋所有权证号：温房权证乐清市字第××号）的拍卖、变卖或折价所得款项在最高限额150万元内享有优先受偿的权利；
三、被告乐清市神力弹簧有限公司对第一项债务在最高限额250万元内承担连带清偿责任；
四、被告余海伦、林洁对第一项债务在最高限额250万元内承担连带清偿责任；
五、被告陈焕余、朱益林对第一项债务在最高限额250万元内承担连带清偿责任；
六、被告余行智对第一项债务在最高限额250万元内承担连带清偿责任；
七、被告乐清市神力弹簧有限公司、余海伦、林洁、余行智、陈焕余、朱益林进履行保证义务后，有权向被告浙江兴林电器科技有限公司追偿。
本案受理费23625元，公告费640元（已由原告垫付），合计24265元，由被告浙江兴林电器科技有限公司、乐清市神力弹簧有限公司、余海伦、林洁、余行智、陈焕余、朱益林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 王晓明
人民陪审员 翁瑞育
人民陪审员 王崇林
二〇一七年六月二十七日
代书 记员 韩 俊
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、当事人应知的相关事项
1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。
2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。
4.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理执行。
5.拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。