江苏省无锡市滨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）锡滨太民初字第00169号
原告王琴天，女，1957年4月4日生，居民身份证号码3202221957********，汉族，住无锡市滨湖区滨湖镇裕村村陆巷**号。
委托代理人周天宇，无锡市滨湖区华庄法律服务所法律工作者。
被告杜建荣，男，1957年9月12日生，居民身份证号码3202221957********，汉族，户籍地无锡市滨湖区雪浪街道南泉社区山西下*号，现住无锡市滨湖区雪浪街道南泉社区河***号。
被告庄云洁，女，1966年3月18日生，居民身份证号码3202221966********，汉族，住无锡市滨湖区雪浪街道南泉社区河***号。
被告无锡鑫尔润化工设备有限公司，住所地无锡市滨湖区雪浪街道安南路。
法定代表人杜建荣，该公司总经理。
被告张贤达，男，1983年3月2日生，居民身份证号码3303041983********，汉族，住无锡市滨湖区雪浪街道仙河苑***号***室。
被告杨芬，女，1984年1月30日生，居民身份证号码3303041984********，汉族，住无锡市滨湖区雪浪街道仙河苑***号***室。
委托代理人张贤达（系杨芬丈夫），男，1983年3月2日生，居民身份证号码3303041983********，汉族，住无锡市滨湖区雪浪街道仙河苑***号***室。
被告张贤达、杨芬共同委托代理人朱青沙（系张贤达表弟），1985年6月30日生，居民身份证号码3303041985********，汉族，住上海市闸北区梅园路**号。
第三人董仕荣，男，1954年4月14日生，居民身份证号码3202221954********，汉族，住无锡市滨湖区滨湖镇裕村村陆巷**号。
原告王琴天诉被告杜建荣、庄云洁、无锡鑫尔润化工设备有限公司（以下简称鑫尔润公司）、张贤达、杨芬，第三人董仕荣民间借贷纠纷一案，本院于2015年1月30日立案受理后，依法组成合议庭于2015年7月23日公开开庭进行了审理。原告王琴天及委托代理人周天宇，被告杜建荣即鑫尔润公司法定代表人、庄云洁、张贤达即杨芬委托代理人及张贤达、杨芬共同委托代理人朱青沙到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告王琴天诉称：杜建荣系鑫尔润公司法定代表人，与庄云洁系夫妻关系，且二人共同投资鑫尔润公司。因鑫尔润公司急需资金周转，杜建荣、庄云洁分别于2011年10月11日向其借款50万元、于2012年11月26日向其借款30万元、于2012年10月30日向其借款5万元。2012年12月6日，张贤达与杨芬夫妇将自己坐落于无锡市玉兰花园81-1202室的房屋抵押给其丈夫董仕荣为上述借款提供担保。2013年5月8日其与杜建荣、庄云洁签订借款协议，对上述借款进行了确定并约定了利息及借款期限，并由鑫尔润公司提供担保。后因杜建荣未归还借款，故起诉请求判令：1、杜建荣、庄云洁归还其借款本金72万元及以85万元为基数计算的利息（其中50万元自2011年10月11日至2013年5月7日按银行同期贷款利率四倍计算，2013年5月8日至2013年12月8日按年息12%计算，2013年12月9日至2014年5月17日按银行同期贷款利率四倍计算，自2014年5月19日至2014年8月12日以40万元为基数按银行同期贷款利率四倍计算，自2014年8月14日起至判决给付之日按银行同期贷款利率四倍计算；其中30万元自2012年11月26日起至2013年5月7日按银行同期贷款利率四倍计算，自2013年5月8日至2013年12月8日按年息12%计算，自2013年12月9日至判决给付之日按银行贷款利率四倍计算；其中5万元自2012年10月30日至2013年5月7日按银行同期贷款利率四倍计算，自2013年5月8日至2013年12月8日按年息12%计算，自2013年12月9日至判决给付之日按银行同期贷款利率四倍计算）；2、其对张贤达、杨芬位于无锡市滨湖区玉兰花园81-1201室的房屋在抵押权范围内享有优先受偿权；3、鑫尔润公司对杜建荣、庄云洁借款承担连带责任。4、诉讼费由被告承担。
被告杜建荣辩称：借款85万元是其借的，借款属实，但已归还了13万元，借款本金同意归还，因其借款项是为杭旭明转借的，其并未实际使用，故利息不同意支付。张贤达、杨芬并未为其借款提供抵押，张贤达、杨芬提供抵押是王琴天丈夫董仕荣答应为其与张贤达贷款100万元而做的担保。
被告庄云洁辩称：同杜建荣意见。借款是杜建荣先借的，其在2013年5月份才知道，其在2015年5月8日签署了85万元的借款协议，之后借款已归还了13万元。
被告张贤达、杨芬辩称：对王琴天陈述的事实理由不予认可，不同意对其房产优先受偿。其在签署抵押协议时并不知晓有本案的85万元债务存在，其办理抵押权登记是因为王琴天丈夫董仕荣答应为其办理银行贷款而提供的担保，而非为本案85万元的主债务做抵押。
被告鑫尔润公司辩称：其提供担保属实，对承担连带责任无异议。
第三人董仕荣述称：其与王琴天系夫妻关系，本案借款是其夫妻共同借款，实际由其经手。张贤达、杨芬为本案借款提供抵押属实。
经审理查明：2011年10月11日，杜建荣向王琴天、董仕荣借款50万元；2012年10月30日杜建荣又向王琴天、董仕荣借款5万元；2012年11月26日杜建荣又向王琴天、董仕荣借款30万元。2013年5月8日，王琴天作为甲方（出借方）、杜建荣、庄云洁作为乙方（借款方），鑫尔润公司作为丙方（担保方）签订《借款协议》一份，载明：1、乙方向甲方借款，经双方对账，截止目前未归还的款项如下：2011年10月11日借款50万元（由甲方通过无锡东吴管业有限公司汇到乙方指定的无锡鑫尔润化工设备有限公司），该笔欠款应当于2011年12月11日归还。2012年11月26借款30万元，现金，该笔欠款应当于2012年12月31日归还。2012年10月30日借款5万元，承兑汇票26366730，该笔欠款应当于2012年12月31日归还。截至目前乙方尚欠甲方85万元，甲方同意上述欠款宽限至2013年12月8日归还。2、乙方应从借款之日起按银行同期贷款利率的四倍向甲方计付利息，但其中从2013年5月8日起至2013年12月8日期间利息为年息12%。3、丙方对乙方上述所有债务承担连带保证责任，保证期间均为借款期满（或展期届满）之日起两年。保证范围为主债权及相应利息、违约金等、诉讼费、律师费以及甲方为实现债权而产生的一切费用。2014年5月18日，庄云洁向王琴天还款10万元。2014年8月13日，庄云洁向王琴天还款3万元。
另查明：2012年11月6日，董仕荣作为甲方与作为乙方的张贤达、杨芬签署抵押设立协议一份，约定：甲方因借款对债务人庄云洁享有债权金额100万元，乙方将坐落于玉兰花园81-1202的房屋（产权证号锡房权证字第WX10006413**号）抵押给甲方，抵押物面积为173.09平方米，债权履行期限为2012年11月6日至2014年11月5日。同日，张贤达、杨芬按该协议向董仕荣在无锡市滨湖区玉兰花园81-1202室房屋设立抵押权。
再查明：王琴天与董仕荣系夫妻关系，双方于1980年1月15日登记结婚；杜建荣与庄云洁系夫妻关系，双方于2013年8月27日登记结婚；张贤达与杨芬系夫妻关系，双方于2009年2月5日登记结婚。无锡东吴管业有限公司现更名为无锡宝罄金属容器有限公司。
审理过程中，王琴天确认涉案85万元借款系其与董仕荣的共同财产，董仕荣确认该债权由王琴天一人诉讼主张。2015年10月20日，张贤达、杨芬代杜建荣、庄云洁向王琴天、董仕荣归还10万元，王琴天撤回对张贤达、杨芬的起诉，确认不再向张贤达、杨芬主张任何权利，并撤回部分诉讼请求，将诉讼请求变更为请求判令：1、杜建荣、庄云洁归还其借款本金62万元及以72万元为基数计算的利息（其中37万元自2011年10月11日起、30万元自2012年11月26日、5万元自2012年10月30日起均按银行同期贷款利率四倍计算至2013年5月7日；自2013年5月8日起至2015年10月19日止，以72万元为基数按年利率12%计算；自2015年10月20日起至判决给付之日止，以62万元为基数按年利率12%计算）；2、鑫尔润公司对杜建荣、庄云洁上述债务承担连带清偿责任。3、诉讼费由杜建荣、庄云洁、鑫尔润公司承担。
上述事实，有王琴天提供的借条、借款合同、借款协议、结婚证、抵押设立协议、公司准予变更登记通知书，杜建荣、庄云洁提供的收条，张贤达、杨芬提供的结婚证及当事人陈述笔录等在卷佐证。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护，借款应当归还。杜建荣、庄云洁、鑫尔润公司与王琴天签订的借款协议，系双方真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。杜建荣、庄云洁向王琴天、董仕荣夫妻借款85万元，有相应借款凭据及借款协议佐证，本院予以确认。因杜建荣、庄云洁已归还借款13万元，张贤达、杨芬代杜建荣、庄云洁还款10万元，董仕荣亦明确相应债权由王琴天一人主张，故对王琴天要求杜建荣、庄云洁归还借款本金62万元的诉请，本院予以支持。双方在借款协议中对于借款利息有明确约定，对王琴天利息主张未超过年利率24%的部分，本院予以支持。王琴天撤回对张贤达、杨芬的起诉，系其对自身权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。因杜建荣、庄云洁均表示张贤达、杨芬未对其本案中85万元借款提供抵押担保，且鑫尔润公司在借款协议中明确为杜建荣、庄云洁85万的借款及利息提供担保，其对承担连带清偿责任亦无异议，故对王琴天要求鑫尔润公司对杜建荣、庄云洁的上述借款本金及利息承担连带清偿责任的诉请，本院亦予以支持。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条之规定，判决如下：
一、被告杜建荣、庄云洁于本判决发生法律效力之日立即向原告王琴天归还借款本金62万元。
二、被告杜建荣、庄云洁于本判决发生法律效力之日立即向原告王琴天支付借款利息（其中37万元自2011年10月11日起、30万元自2012年11月26日、5万元自2012年10月30日起均按年利率24%计算至2013年5月7日；自2013年5月8日起至2015年10月19日止，以72万元为基数按年利率12%计算；自2015年10月20日起至判决给付之日止，以62万元为基数按年利率12%计算）。
三、被告无锡鑫尔润化工设备有限公司对上述杜建荣、庄云洁所负债务承担连带清偿责任。
四、驳回原告王琴天的其它诉讼请求。
若被告杜建荣、庄云洁、无锡鑫尔润化工设备有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费12300元、保全费5000元，合计17300元，由原告王琴天负担1500元，由被告杜建荣、庄云洁、无锡鑫尔润化工设备有限公司负担15800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 朱剑峰
代理审判员 吴传杰
人民陪审员 苏卓华
二〇一五年十月二十一日
书 记 员 黄莹洁
本案援引法律条款
《中华人民共和国民法通则》：
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。