江苏省太仓市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）太商初字第00104号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行。
负责人林静然，该行行长。
委托代理人王金其，江苏广浩律师事务所律师。
委托代理人王晓波。
被告王耀其。
被告石建英。
被告王瑛。
被告太仓熠明化纤有限公司。
法定代表人王耀其。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行诉被告王耀其、石建英、王瑛、太仓熠明化纤有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月28日受理后，依法组成合议庭，于2015年3月24日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行的委托代理人王金其、王晓波到庭参加诉讼，被告王耀其、石建英、王瑛、太仓熠明化纤有限公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行诉称：2014年4月11日，原告与被告王耀其、石建英签订《综合授信合同》（编号926082014004346），约定由原告给予被告王耀其授信额度人民币420万元，授信期限2年，自2014年4月16日至2016年4月16日止，合同项下每笔借款的执行利率由双方另行约定，合同还约定了相关的违约情形及责任。对应上述合同，被告王瑛、太仓熠明化纤有限公司与原告于2014年4月11日签订了一份《最高额担保合同》，约定两被告对被告王耀其、石建英因上述授信合同产生的债务向原告提供最高额连带保证。另约定，被告王瑛以其名下的房屋（位于太仓市城厢镇盛发园××号）及土地（位于太仓市开发区扬州路东、检察院北）向原告提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。随后，原告于2014年4月17日向被告王耀其指定账户发放了贷款420万元，期限1年，执行年利率7.2%，按期付息，到期还本。但被告王耀其、石建英未按约定履行按期付息的义务，已属违约。原告为此诉至法院，请求判令：1、被告王耀其、石建英归还原告借款本金420万元，利息51474.01元（利息暂算至2014年12月4日，之后按借款合同约定计算至本息还清之日止）；2、被告王耀其、石建英支付原告为实现债权和担保权利支付的费用141744元（即本案律师费）；3、被告王瑛、太仓熠明化纤有限公司对上述债务承担连带保证责任；4、原告有权就上述债务以被告王瑛名下抵押的房屋及土地折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、本案诉讼费、财产保全费由四被告承担。
被告王耀其、石建英、王瑛、太仓熠明化纤有限公司未作答辩。
经审理查明：2014年4月11日，原告（合同乙方）以被告王耀其为合同甲方（即受信人、借款人）签订了一份《综合授信合同》（编号：926082014004346），约定被告可以向原告申请使用最高额420万元的授信额度，授信有效使用期限为24个月，自2014年4月16日至2016年4月16日，贷款利率另行约定在具体业务合同或具体业务申请书中，但不得低于7.2%。对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按合同约定的逾期利率按实际天数计收逾期罚息，直至本息清偿为止，对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。逾期利率按照约定利率上浮50%确定，未按合同约定用途用款的罚息利率按照约定利率上浮100%确定。该合同第3条约定，本合同项下的额度由甲方（个人为受信人时包括以个人或个体工商户名义）作为“授信提用人”提用。合同第四章违约责任项下第33条约定，若任一授信提用人明确表示或以自己行为表示不能或未能履行本合同及附件项下的约定的，原告有权行使下述一项或多项权利：（1）调整或取消全部或部分授信额度；（2）要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿；（3）有权行使担保权（且任一授信提用人不对清偿顺序提出抗辩）；（4）拒绝履行乙方（原告）已审批但并未实际履行完毕的贷款、承兑、贴现、保函的任一具体业务；（5）要求授信提用人赔偿乙方（原告）为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等费用。合同落款处甲方由王耀其、石建英共同签字确认。
同日，原告与被告王瑛、太仓熠明化纤有限公司签订了一份《最高额担保合同》（编号：926082014004346B0），约定由两被告对被告王耀其、石建英向原告申请的上述借款在最高额债权本金余额420万元的限额内提供连带责任保证担保，保证期间为担保合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。并约定由被告王瑛以其名下的房屋所有权（位于太仓市城厢镇盛发园××号）及土地使用权（位于太仓市开发区扬州路东、检察院北）对被告王耀其、石建英与原告签订的上述借款合同项下全部债务提供最高额抵押担保。上述两种担保的范围均包括最高主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。该担保合同第28条还约定，担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。合同签订后，2014年4月11日，原告办理了土地使用权抵押登记（使用权证号：太仓市国用（2003）字第01020049-16号，他项权证号：太他项（2014）第0444号，抵押金额160万元）。2014年4月16日，原告办理了房屋抵押权登记（所有权证号0100034677，他项权证号：太房他证太仓字第01000837**号，债权数额260万元）。
2014年4月17日，原告向被告王耀其指定账户发放借款420万元，贷款期限12个月，到期日为2015年4月17日，执行年利率7.2%，该利率不变，按月结息，到期还本，结息日为每月15日。自2014年10月起，被告王耀其、石建英未按约定履行按月付息的义务，结欠原告利息51474.01元（利息暂算至2014年12月4日）。
另查明，原告为催要上述借款诉至本院，并与江苏广浩律师事务所签订《委托代理协议》一份，约定律师费为141744元，该所向原告开具了上述金额的律师费发票。
上述事实，由原告提供的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、股东会决议、借款支用申请书、借款凭证、放款通知书、原告出具的贷款欠款明细、《委托代理协议》、律师费收费标准及发票以及原告的陈述等证据予以证实。
本院认为：原告与被告王耀其和石建英签订的《综合授信合同》、与被告王瑛和太仓熠明化纤有限公司签订的《最高额担保合同》均合法有效，各方当事人应按约享有权利、履行义务。原告按照《综合授信合同》及借款支用申请书约定向被告王耀其指定账户发放了贷款，其已履行了合同义务。取得贷款后，被告王耀其、石建英应按约支付利息，现两被告未履行按月付息的义务，已构成违约。根据合同约定，原告有权要求两被告提前清偿全部借款本息，现被告王耀其、石建英尚欠原告借款本金420万元，利息51474.01元（暂算至2014年12月4日，之后产生的利息按照上述合同及借款支用申请书约定计算至本息付清之日），本院予以确认，故对原告归还本息的诉请本院予以支持。
关于原告主张的律师费，合同相关条款中载明了借款人（受信人）的债务范围包含原告为实现债权和担保权利的费用（包括律师费），原告有权要求两被告予以承担。根据本案所涉合同标的，原告主张律师费141744元，符合江苏省规定的收费标准，本院予以支持。
根据《最高额担保合同》约定，当被告王耀其、石建英未按约履行合同义务时，原告有权要求被告王瑛、太仓熠明化纤有限公司对上述债务承担连带清偿责任，或以被告王瑛名下的抵押房屋、土地折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，上述约定不违反法律规定，且原告主张的债务未超过约定的保证和抵押担保范围，故对原告该项诉请本院予以支持。担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
现被告王耀其、石建英、王瑛、太仓熠明化纤有限公司经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应承担相应的法律责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王耀其、石建英于本判决生效之日起10日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金420万元、利息51474.01元（利息暂算至2014年12月4日，之后按《综合授信合同》及借款支用申请书约定的利率计算至款项付清之日止）。
二、被告王耀其、石建英支付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行律师费141744元。
上述款项由被告直接给付原告，如采用转账方式支付，请汇入太仓市人民法院，开户行：中国银行太仓支行，账号：45×××14。
三、被告王瑛、太仓熠明化纤有限公司对被告王耀其、石建英上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。
四、若被告王耀其、石建英到期未能清偿上述第一、二项债务，原告有权以被告王瑛名下位于太仓市城厢镇盛发园××号的房屋（所有权证号0100034677，他项权证号：太房他证太仓字第01000837**，债权数额260万元）以及位于太仓市开发区扬州路东、检察院北的土地（使用权证号：太仓市国用（2003）字第01020049-16号，他项权证号：太他项（2014）第0444号，抵押金额160万元）折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。案件受理费42106元，财产保全费5000元，合计47106元，由被告王耀其、石建英、王瑛、太仓熠明化纤有限公司共同负担。原告同意其预交的上述案件诉讼费用由四被告向其直接支付，本院不再退还，由四被告于本判决生效后10日内支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。
审 判 长 林 森
代理审判员 胡兴瑞
人民陪审员 陈蓉锦
二〇一五年三月二十四日
书 记 员 浦 静
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
被担保债权的种类和数额；
债务人履行债务的期限；
抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
担保的范围。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十一条保证承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席审判。