福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0602民初3228号
原告：福建漳州市长运集团有限公司。
法定代表人：任叶和，董事长。
委托诉讼代理人：郑志伟，福建三和律师事务所律师。
被告：基立讯（福州）信息科技有限公司。
法定代表人：方志伟，执行董事。
委托诉讼代理人：卢韶东，男，该公司职员。
原告福建漳州市长运集团有限公司（以下简称长运公司）与被告基立讯（福州）信息科技有限公司（以下简称基立讯公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。双方当事人的委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
长运公司向本院提出诉讼请求：1、解除2014年4月9日原、被告签订的租赁合同，并判令基立讯公司装在长运公司公交车上的视频广告屏设施归长运公司所有；2、基立讯公司向长运公司支付场地租金1262911元、违约金378873元、滞纳金614720元，以及从起诉之日起至还款之日止按每日0.21%计付的利息；3、基立讯公司向长运公司支付从起诉之日起到合同解除时的场地租金。事实与理由：2014年4月9日，原、被告签订一份《租赁合同书》，合同约定：长运公司将现有所属全市漳州市市区208辆和所属县级公交公司128辆以及今后新增的运营公交车内合适的位置出租给基立讯公司设置视频广告屏，租期自2014年8月1日至2019年7月31日，2014年4月9日至2014年7月31日作为设备采购、安装及调试时间，双方于2014年8月1日起开始计租，每个视频广告屏终端每年场地租金5000元，合同签订时基立讯公司�按现有运营公交车总数预交三个月场地租金，先交后用；如未及时交清场地租金，基立讯公司应加付逾期每日0.21%的滞纳金，超过三个月未缴租金视为违约，违约方需向守约方支付年场地总额30%的违约金，且长运公司有权提起解除合同，视频广告屏设施无偿归长运公司所有，基立讯公司不得擅自拆除，长运公司有权另行处置。合同签订后，长运公司提供了208辆运营公交车上合适的位置给基立讯公司做上述广告使用，后又于2014年底提供20辆电动公交车合适的位置，但基立讯公司在使用上述公交车的广告位后一直没有付租金，经再三催款后其声称2014年8月至9月也都在安装、调试视频，因此向长运公司申请免除这两个月租金，长运公司经研究后表示同意，合同租金从2014年10月起算。后基立讯公司仅支付2014年10月至12月三个月租金215000元，此后未再支付租金，拖欠2015年1月至2016年2月的租金合计1262911元，该行为已构成违约，故基立讯公司还应支付滞纳金614720元、违约金378873元。
基立讯公司辩称，1、其未支付场地租金事出有因，其在支付完2014年第四季度的场地租赁费后，向长运公司发出2015年度公交车载设备运行时长清单的书面文件，均未收到长运公司的相关答复，而长运公司提交的车载视频月运营天数清单中数据存在不合理性，导致符合结算条件的设备实际数量一直无法确定，其担心在双方未核对并确认设备数量的情况下继续支付租金会导致之后的租金结算标准长期处于不明状态，故才未支付；2、其认为只要双方能共同解决设备运行天数的比对问题，其也将尽最大的努力来促进双方未来的合作关系，因一次租金纠纷就轻易解除合同对双方都是不利的，故其不同意解除合同。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。长运公司向本院提供以下证据：租赁合同书、漳政综［2007］129号文件、确认函、催款通知书、车载视频月运营天数统计表、场地租金支付申请函。基立讯公司向本院提供以下证据：反馈书及往来快递详情单、车载视频月运营数统计表、车载视频运行天数统计及明细、异常设备数据反馈邮件。基立讯公司对长运公司提供的证据租赁合同书、确认函、催款通知书、场地租金支付申请函的真实性没有异议，长运公司对基立讯公司提供的证据反馈书及往来快递详情单、异常设备数据反馈邮件的真实性没有异议，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：长运公司提供的证据车载视频月运营天数统计表，以及基立讯公司提供的证据车载视频月运营数统计表、运行天数统计及明细，上述证据的真实性对方当事人均不予认可，且对方当事人均未在上述统计表上签名、盖章对其进行确认，属于单方证据，故对上述证据本院不予认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1、2014年4月9日，长运公司与基立讯公司签订一份《租赁合同书》，约定（摘要）：（1）长运公司将现有所属全市及今后新增的运营公交车内合适的位置出租给基立讯公司设置广告屏用于发布广告，租赁期限自2014年8月1日起至2019年7月31日止；（2）每个视频广告屏终端每年场地租金5000元，车辆数由车辆所在单位每月末填报一次车辆增减变动表，如有增减双方以车辆增减变动表予以确认，作为场地租金结算依据，合同签订时基立讯公司应按现有运营公交车总数（经双方确认可安装视频广告终端数）预交三个月场地租金，先交后用，余后场地租金每三个月末根据车�增减变动情况结算一次；如有因提前报废等其他因素减少车辆，长运公司新购置的用于营运的公交车辆均按本合同约定填写车辆增减变动表予以确认，作为场地租金结算依据，结算时如出现零星天数，若少于十五天的，则不予计租，若大于十五天的则按一个月计租；（3）合同签订后双方应严格履行合同条款，承担各自的义务，如一方违约，违约方应向非违约方承担违约责任，支付违约金，违约金为年场地租金总额的30%；如未及时交清场地租金，基立讯公司应加付逾期每日0.21%的滞纳金，超过三个月未缴租金，基立讯公司应承担违约责任，同时长运公司有权提前解除合同，视频广告屏设施无偿归长运公司所有；（4）合同期满后视频广告屏的产权归属长运公司所有。
2、合同签订后，经双方协商，收取租金的起始时间由2014年8月1日推迟至2014年10月1日�后经双方协商并发函确认，基立讯公司于2015年5月22日函至长运公司确认2014年10月至12月三个月的租金为215000元并承诺于2015年5月30日前支付该部分租金。2015年7月至2015年11月期间，长运公司多次出具催款通知书要求基立讯公司支付2015年的租金，基立讯公司亦多次致函长运公司或向长运公司发送电子邮件，告知长运公司其提供的车载设备运行时长清单数据不合理，与基立讯公司系统后台记录的设备运行情况不一致，并建议双方进一步核对数据。
3、2016年3月17日，长运公司诉至本院；2016年5月12日，基立讯公司致函长运公司，告知经协商其同意确认截止2016年2月起共需支付场地租金1262911元，并希望对上述租金进行分期支付。
本院认为，双方当事人争议的焦点为基立讯公司是否违约。双方签订的《租赁合同书》约定，每个视频广告屏终端每年场地租金5000元，车辆数由车辆所在单位每月末填报一次《车辆增减变动表》，如有增减双方以车辆增减变动表予以确认，作为场地租金结算依据；合同签订时应按现由运营公交车总数预交三个月场地租金，余后场地租金每三个月末根据车辆增减变动情况结算一次。合同签订后，基立讯公司交纳了前三个月的场地租金215000元，2015年1月起的租金，因每月运营公交车总数可能实时变动，导致月租金实时变动，并非固定一成不变；此外，长运公司提供给基立讯公司的运行统计表存有不合理之处，多处出现4月份、6月份等运行31天，基立讯公司对此有异议，认为与车载视频系统后台记载的设备运行情况不一致，故就此多次发函或发邮件给长运公司，长运公司对收到函件及邮件也无异议，故双方关于2015年1月以来的月场地租金数额一直未能达成一致意见，基立讯公司因此未支付租金的行为�能认定构成违约，故长运公司以基立讯公司未支付租金构成违约为由进而要求解除合同、确认视屏广告屏设施归长运公司所有，并要求基立讯公司支付违约金及滞纳金的诉求依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款的规定，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，诉讼中，经协商，基立讯公司对长运公司主张的2015年1月至2016年2月的场地租金1269211元予以确认，不违反法律规定，该部分租金基立讯公司应予支付；起诉之日起至今的场地租金因长运公司未提供该期间的车辆增减变动表，本院对该期间的租金无从计算，长运公司该部分诉讼请求证据不足，本院不予支持。
综上所述，长运公司要求基立讯公司支付2015年1月至2016年2月的租金1262911元的诉讼请求合法有据，应予支持；其要求解除合同、确认车载视频广告屏设施归其所有并要求基立讯公司支付违约金及滞纳金的诉求于法无据；要求基立讯公司支付2016年2月起的租金证据不足；长运公司上述诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告基立讯（福州）信息科技有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告福建漳州市长运集团有限公司2015年1月至2016年2月的场地租金1262911元；
二、驳回原告福建漳州市长运集团有限公司的其他诉讼请求。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费24852元，由原告负担8686元，被告负担16166元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。
审 判 长 邹燕玲
人民陪审员 黄湘珍
人民陪审员 卢金莲
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 刘 佳
附法律条文：
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生�之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。