广东省徐闻县人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0825民初1543号原告：徐闻县农村信用合作联社，住所地徐闻县徐城街道红旗一路***号。法定代表人：林一贝，理事长。委托诉讼代理人：梁长志，男，徐闻县农村信用合作联社角尾信用社职员。委托诉讼代理人：凌文，男，徐闻县农村信用合作联社角尾信用社职员。被告：苏古岸，男，1986年10月20日出生，汉族，户籍地徐闻县，被告：杨秋雨，女，1988年9月12日出生，汉族，户籍地徐闻县，被告：苏群军，男，1949年5月13日出生，汉族，户籍地徐闻县，被告：郑华连，女，1957年3月28日出生，汉族，户籍地徐闻县，原告徐闻县农村信用合作联社诉被告苏古岸、杨秋雨、苏群军、郑华连金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月22日立案后，依法适用普通程序，于2017年12月20日公开开庭进行了审理。原告徐闻县农村信用合作联社法定代表人林一贝的委托诉讼代理人梁长志到庭参加诉讼，被告苏古岸、杨秋雨、苏群军、郑华连经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告徐闻县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、被告苏古岸清偿贷款本金700000元及利息53175元（此息从2016年12月29日计至2017年10月20日，续后利息另按合同约定计至还清借款之日止）；2、被告杨秋雨、苏群军、郑华连承担连带担保责任偿还贷款本息；3、原告对抵押物享有优先受偿权；4、诉讼费由被告负担。事实和理由：原告诉称，被告苏古岸与杨秋雨系夫妻关系，被告苏古岸与苏群军系父子关系，被告苏群军与郑华连系夫妻关系。被告苏古岸于2014年1月7日以种植香蕉为由向角尾信用社申请贷款1笔，金额为700000元。该笔贷款用苏群军坐落在徐××县徐城镇××号的房地产权证作抵押，并有苏群军、杨秋雨、郑华连提供保证担保，分别签订了《同意借款意见书》、《同意保证担保承诺书》、《同意抵押担保承诺书》、《借款合同》、《抵押担保合同》、《保证合同》和《借款借据》各一份。双方约定借款期限为3年，借款年利率为9.225%，还款方式为按季还息、到期还本。借款后，被告苏古岸仅支付利息至2016年12月28日止，续后本息尚未偿还。该笔贷款到期后，被告并未按照合同约定偿还贷款本息，目前尚欠原告贷款本金700000元及利息53175元（此息从2016年12月29日计至2017年10月20日，续后利息另按合同约定计至还清借款之日止）。经角尾信用社信贷员多次催讨未果，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。原告为其主张的事实在举证期限内向本院提交如下证据：原告营业执照、法人代表身份证明书、法人居民身份证、《开业批复》、《基本授权书》复印件各一份，证明原告主体资格合法；被告居民身份证、《同意借款意见书》、《同意保证担保承诺书》、《同意抵押担保承诺书》、《借款合同》、《保证合同》、《抵押担保合同》和《借款借据》复印件各一份，证明被告苏古岸、在角尾信用社借款的事实；《贷款利息（欠息）清单》复印件一份，证明借款人尚欠贷款本息的事实。被告苏古岸、苏群军、杨秋雨、郑华连不作答辩，也不提交任何证据。对原告提供的证据，被告未提出答辩且未到庭应诉，视为放弃抗辩和质证的权利。上述证据经本院审查符合证据的真实性、合法性和关联性，本院均予以确认。经审理查明，2014年11月18日，被告苏古岸以种植香蕉为由，向角尾信用社申请贷款700000元。被告杨秋雨与被告苏古岸系夫妻关系，被告杨秋雨以苏古岸妻子的名义在2014年11月17日向角尾信用社出具了一份《同意借款意见书》，同意苏古岸向角尾信用社贷款将用于家庭生产经营，该笔债务由其夫妻共同承担。2014年11月18日，被告苏古岸与角尾信用社签订了一份《借款合同》，合同主要约定：借款人苏古岸向角尾信用社借款700000元用于种植香蕉；借款期限为3年，自2014年11月18日至2017年11月18日止；年利率为9.225%，还款方式为按季还息，到期还本；逾期贷款（未按借款合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在借款合同确定的贷款利率水平上上浮50%，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。合同还对其他方面作了详细约定。2014年11月19日，角尾信用社与被告杨秋雨签订了一份《保证合同》，约定：被告杨秋雨为被告苏古岸履行主合同(借款合同)项下的债务向债权人提供不可撤销的连带责任保证担保。同时双方在《保证合同》第四条第一款中约定保证期间为《保证合同》生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。于2014年11月17日，被告郑华连、苏群军分别给角尾信用社出具了一份《同意保证担保承诺书》，二被告愿意作为苏古岸借款的保证人，承担不可撤销的连带责任保证担保，但二被告与角尾信用社并未约定保证期限。签订《借款合同》后角尾信用社依约向被告苏古岸发放了借款700000元，于2017年11月19日被告苏古岸给角尾信用社立下一份《借款借据》。借款后，被告苏古岸仅支付了2016年12月28日前的利息，续后本息尚未偿还。截止2017年10月20日，被告苏古岸尚欠借款本金700000元及利息53175元（此息从2016年12月29日计至2017年10月20日，续后利息另按合同约定计至还清借款之日止）。被告苏古岸至今未偿还以上借款本息，原告经多次催讨未果，遂诉至本院。被告苏群军与苏古岸系父子关系；被告苏群军与郑华连系夫妻关系。为了保证角尾信用社债权的实现，2014年11月17日，被告苏群军、郑华连给角尾信用社出具了一份《同意抵押担保承诺书》，表示同意将苏群军名下的坐落在徐××县徐城镇××号房地产作为本案贷款的抵押物。角尾信用社与被告苏群军在2014年11月18日签订的《抵押担保合同》中约定：以被告苏群军名下的的坐落在徐××县徐城镇××号的房地产（房地产权证：粤房地证字第××号）作为债务人苏古岸该笔贷款的抵押物，自愿为债务人履行主合同项下的债务向抵押权人提供抵押担保；抵押担保的范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用。且被告苏群军和角尾信用社到了徐闻县国土部门办理了该抵押物的抵押登记手续，角尾信用社取得了徐闻TX字第0500006873号粤房地他项权证。另查明，角尾信用社是徐闻县农村信用合作联社的下属分支机构。徐闻县农村信用合作联社授权角尾信用社,在与借款人、担保人签订信贷业务合同时，使用角尾信用社的公章视同为徐闻县农村信用合作联社的公章，对角尾信用社符合信贷管理制度及联社授权规定的信贷业务合同予以认可。本院认为，角尾信用社根据原告徐闻县农村信用合作联社的授权与被告苏古岸于2014年11月18日签订的《借款合同》，主体适格，内容合法，系双方当事人的真实意思表示，为有效合同，双方应依约履行。合同签订后，原告已依约履行了发放贷款的义务，但被告苏古岸在借款到期后没有依约归还借款本息。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条关于：“借款人应当按照约定的期限支付利息”，第二百零六条关于：“借款人应当按照约定的期限返还借款”,第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定,原告请求被告苏古岸清偿借款本金700000元及相应利息，事实清楚，理由充分，证据确凿，本院予以支持。关于被告杨秋雨应否对被告苏古岸的债务承担连带偿还责任的问题。被告杨秋雨与被告苏古岸系夫妻关系，被告苏古岸申请贷款时，被告杨秋雨以苏古岸妻子的名义向角尾信用社出具了一份《同意借款意见书》。且被告苏古岸虽以个人名义借款，但其向外举债是用于家庭生产，杨秋雨对苏古岸的上述借款是清楚同意的，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，被告苏古岸上述借款应视为被告苏古岸与被告杨秋雨夫妻共同债务，故原告请求被告杨秋雨对被告苏古岸的该笔借款承担共同清偿责任，本院予以支持。原告的分支机构角尾信用社于2014年11月18日与被告苏群军签订的《抵押担保合同》主体适格，内容合法，双方意思表示真实，应为有效合同。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”的规定，角尾信用社与被告苏群军签订了《抵押担保合同》，并办理了抵押登记，其抵押担保合法有效，原告依法取得了本案抵押物的抵押权，原告对苏群军名下的坐落在徐××县徐城镇××号的房地产（房地产权证：粤房地证字第××号）的处置享有优先受偿权。关于被告杨秋雨为被告苏古岸提供的保证担保是否有效，是否应对苏古岸的债务承担连带清偿责任的问题。角尾信用社与被告杨秋雨签订的《保证合同》,主体适格，内容合法，意思表示真实，为有效合同。根据《保证合同》第四条第一款“本合同的保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止”的约定，因该条款对保证期间的约定不明确，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年”的规定，被告杨秋雨的保证期间应为主债务履行期届满之日起二年。本案中，借款合同的主债务履行期限届满时间为2017年11月18日，则保证期间为2017年11月19日至2019年11月18日，即原告徐闻县农村信用合作联社主张担保权利的期限止于2019年11月18日。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，原告在保证期间内起诉请求被告杨秋雨对被告苏古岸的债务承担连带清偿责任，合理合法，本院予以支持。关于被告苏群军、郑华连是否应对苏古岸的债务承担连带清偿责任的问题。被告苏群军、郑华连分别给角尾信用社出具了一份《同意保证担保承诺书》，二被告承诺愿意为苏古岸的债务承担不可撤销的连带保证责任，故二被告应当在保证期间内对被告苏古岸的债务承担连带清偿责任。因被告苏群军、郑华连与角尾信用社未约定保证期限，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”的规定，被告杨秋雨的保证期间应为主债务履行期届满之日起六个月内。本案中，借款合同的主债务履行期限届满时间为2017年11月18日，则二被告的保证期间为2017年11月19日至2018年5月18日，即原告徐闻县农村信用合作联社对被告苏群军、郑华连主张担保权利的期限止于2018年5月18日。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，原告在保证期间内起诉请求被告苏群军、郑华连对被告苏古岸的债务承担连带清偿责任，合理合法，本院予以支持。被告苏古岸、苏群军、杨秋雨、郑华连经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，视为其放弃庭审中的诉讼权利，不影响法院依据查明的事实依法作出裁判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告苏古岸、杨秋雨在本判决生效后十五日内还清原告徐闻县农村信用合作联社借款本金700000元及利息53175元（此利息已按合同约定利率自2016年12月29日计至2017年10月20日，续后利息另按合同约定利率计至还清借款之日止）；原告徐闻县农村信用合作联社对被告苏群军名下的坐落在徐闻县徐城镇城西里东横二巷18号的房地产的处置享有优先受偿权（房地产权证：粤房地证字第××号）；被告苏群军、郑华连在本判决确定的债务范围内承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11800元，由被告苏古岸、杨秋雨、苏群军、郑华连负担（原告已垫付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湛江市中级人民法院。审 判 长  刘继夫人民陪审员  陈朝柏人民陪审员  郑 斌二〇一七年十二月二十一日法官 助理  苏雷城书 记 员  陈冠晨附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情况的除外。《中华人民共和国担保法》当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人为按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。