宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）银民终字第1576号
上诉人（原审原告）董某某，女，1988年1月13日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被上诉人（原审被告）陈某，男，1982年12月4日出生，回族，宁夏银川市人，现羁押于宁夏回族自治区石嘴山监狱。
委托代理人韩瑞玺，宁夏黄河志律师事务所律师。
上诉人董某某因离婚纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2015）兴民初字第3309号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2016年1月8日公开开庭审理了本案。上诉人董某某，被上诉人陈某及其委托代理人韩瑞玺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院审理查明，原、被告于2006年4月经人介绍相识，2009年12月11日自愿登记结婚，2011年6月4日生育一女，取名陈某某。2011年1月3日，被告涉嫌贩卖毒品被公安机关依法逮捕，后被法院判处有期徒刑十三年，现羁押于石嘴山监狱服刑。现原告以夫妻感情破裂为由诉至法院，请求依法判令：一、原、被告离婚；二、婚生女陈某某由原告抚养，被告每月支付抚养费1500元。庭审中，原告认为位于银川市兴庆区房屋系其购买的财产；被告则认为该房屋属于其婚前财产，要求原告协助被告办理房屋过户手续，并自愿支付原告生活帮助费10万元。被告父母对被告的陈述予以认可。
另查明，2007年3月31日，被告与银川众一集团房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定，被告以233787元的价格购买该公司开发建设的位于银川市兴庆区房屋一套，被告交纳购房首付款173787元，下剩房款6万元办理了按揭贷款。2008年，被告还清涉案房屋贷款后办理了房屋产权登记。2009年4月14日，被告为了办理贷款，与原告签订《房地产买卖契约》，将该房屋产权过户至原告名下，2009年5月7日，原、被告以原告母亲董某某的名义将涉案房屋在银行抵押贷款15万元。2009年5月8日，原告以董某某的名义代被告向丁辉还款15万元，丁辉向原告出具收条一张，载明：“今收到董某某壹拾伍万元，陈某以前借条作废。丁辉，2009.5.8”。2010年5月5日，原告参加过户原因书面材料一份，载明：“因为某某拿六万元高利贷把买房时的银行贷款还了，想拿房证在银行多贷些款出来把高利贷还了，剩下的钱当本钱做生意，但因某某办的信用卡钱没有及时还，在银行有不良记录，银行不给予贷款，找了多家银行都贷不出来，从2008年10月到2009年4月份，房证一直在高利的手中押着，我们也没法给别还，高利也从六万变成了十六万，一个月光利就一万俩千八百元，我愁的没办法，我妈给的五万元也没有了，就把这事给我妈说了，我妈怕房子保不住，十六万也不是小数，要想保房子，只能把房子过户到我身上，所以我们就过了户，我妈帮我们从银行把款贷出来后，才给别人把高利还了。董某某，2010年5月5日”。2010年5月6日被告的父母分别给原告的母亲董惠珍转款8万元和7万元。2010年5月12日，董惠珍通过宁夏银行偿还了上述房屋抵押贷款15万元。
原审法院认为，原、被告婚后共同生活时间较短，被告现因贩卖毒品罪被判处有期徒刑而被羁押于石嘴山监狱服刑，双方未能建立良好的夫妻感情，现原告要求离婚，被告同意，法院依法准予原、被告离婚。原、被告均要求抚养孩子，因被告正在服刑，无法直接抚养孩子，故孩子由原告抚养对其成长较为有利，考虑到被告因服刑无收入来源，抚养费法院酌情支持400元／月。位于银川市兴庆区房屋在2009年4月14日之前系被告的个人财产，原、被告对此均无异议，法院予以确认。2009年4月14日，原、被告为了规避高利贷保住房屋及贷款，双方签订《房地产买卖契约》，将该房屋过户至原告名下，用该房屋贷款15万元偿还了被告欠丁辉的15万元借款，后被告父母通过向原告母亲董惠珍转款15万元偿还了上述房屋的银行贷款，在此过程中，原告并未支付相应的购房对价，该房屋亦不属于原、被告婚姻关系存续期间共同取得或被告赠与原告的房产，双方亦未共同偿还该房屋银行贷款，故对原告依据房产已过户至其名下而主张房屋的所有权，法院不予支持。故该房屋仍属于被告的个人婚前财产，原告应当协助被告办理该房屋产权过户手续。考虑到原告带孩子没有住房的实际困难，加之被告自愿支付原告困难生活帮助费10万元，故法院酌情判决被告支付原告困难生活帮助费10万元。依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第四十二条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条之规定，判决：一、准予原告董某某与被告陈某离婚；二、抚养：婚生女陈某某由原告董某某抚养至其独立生活止，被告陈某自本判决生效之日起按月支付抚养费400元至陈某某独立生活止。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女；不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务；三、财产：位于银川市兴庆区房屋归被告陈某所有，原告董某某于本判决生效之日起十五日内协助被告陈某办理该房屋产权过户手续；四、被告陈某于本判决生效之日起十五日内支付原告董某某生活帮助费10万元。案件受理费200元，原告董某某及被告陈某各负担100元。宣判后，董某某不服，提起上诉。
上诉人董某某上诉称，一、上诉人认为银川市兴庆区人民法院（2015）兴民初字第3309号民事判决将银川市兴庆区房屋判给被上诉人程序违法，裁判错误。该判决严重违法了人民法院审理案件不告不理的基本法律原则。上诉人并未在一审离婚诉讼纠纷中提出对该套婚前房屋的所有权归属之诉求，法院只能针对原告提出的离婚诉讼请求进行审理，被告提出婚前财产分割问题不属于本案的审理范围，况且该套房屋已经由上诉人合法取得，并登记在上诉人名下，该套房屋为上诉人婚前个人单独所有财产。一审法院应当紧紧围绕原告所提出的诉讼请求进行依法裁判。二、银川市兴庆区系上诉人婚前财产，上诉人与被上诉人婚姻登记是2009年12月11日，而该房屋是2009年4月14日签订《房地产买卖契约》将该房屋产权过户至上诉人名下的，原判将上诉人与被上诉人婚姻登记之前的个人财产合并到离婚中进行裁判是错误的。法院只能针对原告提出的离婚诉讼请求进行审理，被告提出婚前财产分割问题不属于本案的审理范围，故法院不能越俎代庖，婚前财产分割可用另案起诉的途径解决。
被上诉人陈某辩称，董某某的上诉意见我不同意。2006年房子是我父母给我买的，当时我贷款贷不出来，是董某某以她母亲的名义向银行贷款15万元，还了我欠的高利，当时我们是为了在银行贷款，才将我的住房过户给董某某，但贷款是我母亲偿还的。
二审法院审理查明的事实与一审法院查明的事实相同。
以上事实有上诉人、被上诉人的陈述，结婚证、商品房买卖合同、银川市房屋档案查询单、房地产买卖契约、宁夏银行进账单、案外人丁辉收到借款15万元的收条、存款凭证、收款收据、银行贷款凭证，进账单、银行卡取款回单等证据佐证，本院予以采信。
本院认为，上诉人董某某与被上诉人陈某于2009年12月11日自愿登记结婚，婚后共同生活时间较短，未能建立良好的夫妻感情，现上诉人与被上诉人均同意离婚，本院予以准许。上诉人与被上诉人为了规避高利贷保住房屋及贷款，签订了《房地产买卖契约》，虽涉案房屋的产权于2009年4月14日由被上诉人过户至上诉人名下，但涉案房屋实际是被上诉人婚前个人财产。因被上诉人正在服刑，无法直接抚养孩子，孩子由上诉人抚养对其成长较为有利，考虑到被上诉人因服刑无收入来源，抚养费酌情定为每月400元较为适宜。故一审判决并无不当。上诉人董某某提出一审法院超越诉请，违反案件不告不理的基本原则及涉案房屋系上诉人董某某的婚前财产的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，审判程序合法，处理适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费200元，由上诉人董某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 苗自治
审 判 员 刘煜姗
代理审判员 宁 丽
二〇一六年五月五日
书 记 员 段思琦
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
……
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。