南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0104民初6221号
原告：招商银行股份有限公司南京分行，住所地南京市秦淮区汉中路1号。
代表人：宋刚，行长。
委托诉讼代理人：朱东海，江苏协恒律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郭玉鹏，江苏协恒律师事务所律师。
被告：郭涛,男,汉族，1979年11月12日出生，住南京市江宁区
被告：陆蕾,女,汉族，1980年1月17日出生，住南京市江宁区。
原告招商银行股份有限公司南京分行（以下简称招行南京分行）与被告郭涛、陆蕾金融借款合同纠纷一案，原告招行南京分行于2016年7月5日向本院起诉，本院于同日立案受理，依法组成合议庭适用普通程序，于2016年12月12日公开开庭进行了审理。原告招行南京分行的委托诉讼代理人朱东海、郭玉鹏到庭参加诉讼。被告郭涛、陆蕾经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告招行南京分行向本院提出诉讼请求：1.郭涛、陆蕾向招行南京分行偿还贷款本金619841.03元及至实际偿还日止的利息、罚息、复息（截至2016年5月16日利息、罚息、复息合计22787.67元，自2016年5月17日起至实际还款之日止的利息、罚息按合同约定计算，复息以未清偿借款期内利息为基数按罚息利率计算），以及律师费用30332元；2.招行南京分行对郭涛抵押的位于南京市××××花园10-404的房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.郭涛、陆蕾承担本案诉讼费用。事实和理由：招行南京分行与郭涛于2011年12月12日签订编号为119999125084037934《个人授信及担保协议》，约定招行南京分行向郭涛提供总额为850000元的可循环授信额度，授信期间为360个月，由借款人负担为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等。2012年2月9日，招行南京分行与郭涛签订《个人贷款消费易协议书》，约定招行南京分行同意在授信协议项下为郭涛开通普通消费易功能，贷款期限为120个月，还款方式为等额还款。对于《个人授信及担保协议》项下所有的债务，郭涛将其名下位于南京市××××花园10-404的房屋抵押给招行南京分行。双方为此签订《南京市江宁区房地产抵押合同》，并办理抵押登记，招行南京分行取得房屋他项权证。合同签订后，招行南京分行依约向郭涛指定账户实际发放贷款。现郭涛连续三个月以上未能按时足额偿还贷款本息，构成违约，招行南京分行有权宣布合同提前到期并要求郭涛清偿全部贷款本息。陆蕾为郭涛配偶，且借款发生在婚姻关系存续期间，应对上述债务承担共同还款责任。为维护自身的合法权益，招行南京分行诉至法院。
被告郭涛、陆蕾均未作答辩，亦未向本院提交证据。
招行南京分行围绕诉讼请求依法提交了郭涛及陆蕾身份资料及结婚证复印件、《个人贷款申请表》、《个人授信及担保协议》、《个人贷款消费易协议书》、《南京市江宁区房地产抵押合同》、房屋他项权证、抵押人声明书、财产共有人声明书、贷款信息表、逾期账单、《委托代理合同》、律师费发票、支付凭证，对当事人提交的证据，本院经审查依法确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
郭涛向招行南京分行提交《个人贷款申请表》，申请授信额度850000元，陆蕾作为借款人配偶在申请表中签名。2011年12月12日，招行南京分行（授信人、抵押权人）与郭涛（授信申请人、抵押人）签订编号为119999125084037934的《个人授信及担保协议》，约定招行南京分行向郭涛提供总额为850000元的可循环授信额度；授信期间为360个月，即从2011年12月12日起到2041年12月12日止；授信申请人未按各具体合同约定按时足额偿还贷款，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；对于授信项下每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同、授信申请人提交并经授信人确认的借款申请书、借款借据及其他凭证予以约定；郭涛愿意以其所有的位于南京市××××花园10-404的房屋抵押给授信人作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保；在授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担；授信申请人未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，即视为已发生违约事件，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。
2011年12月12日，招行南京分行与郭涛签订《南京市江宁区房地产抵押合同》一份，约定：郭涛将其所有的位于南京市江宁区××花园××室的房屋抵押给招行南京分行作为前述《个人授信及担保协议》项下债务履行的担保；抵押担保的范围包括借款本金及利息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用、其他一切相关费用。2011年12月13日，招行南京分行与郭涛就上述房屋办理了抵押登记，招行南京分行取得房屋他项权证，登记债权数额为850000元整。
嗣后，授信人招行南京分行与授信申请人郭涛签订《个人贷款消费易协议书》，约定：授信人审核并同意在授信协议下为授信申请人开通普通消费易功能。消费易功能指招行南京分行在授信额度内划拨一定消费易限额到授信申请人的消费易卡，供授信申请人进行POS、网上支付等消费时使用，授信人为授信申请人在限额内进行垫款支付，且授信申请人对该免息垫付款项享受一定免息期，免息期届满日，招行南京分行未按照规定归还垫付款项，授信人自动向授信申请人发放一笔贷款用于归还垫付款项的功能；根据郭涛的授信额度和资信状况，招行南京分行在授信额度内给予郭涛总额为850000元的免息垫付限额，对应的账单周期为1天；“消费易”贷款期限为120个月，还款方式为等额还款；贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%，即9.87%，利率调整方式为固定日调整，即从每年的1月1日开始执行国家公布的最新利率标准，1月1日前后分段按日计息；授信申请人违反授信协议、借款合同或消费易协议约定时，授信人有权终止授信申请人所有授信额度，并要求授信申请人提前结清所欠招行南京分行的所有贷款。
招行南京分行分别于2012年2月11日向郭涛发放贷款195800元，于2012年2月12日向郭涛发放贷款198000元，于2012年2月15日向郭涛发放186000元，于2012年3月7日向郭涛发放贷款200000元，于2012年3月8日向郭涛发放70000元，于2014年12月23日向郭涛发放300元。郭涛自2015年12月21日起未按约偿还贷款本息。截至2016年12月9日，郭涛尚欠招行南京分行借款本金619841.03元、利息42982.98元、罚息4430.78元、复息2397.08元。
招行南京分行为催收贷款诉至本院，并委托江苏协恒律师事务所律师代理诉讼，支出律师费30332元。
另查明，郭涛、陆蕾于2004年3月登记结婚。陆蕾在郭涛提交的个人贷款申请表作为借款人配偶签字。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。招行南京分行与郭涛签订的《个人贷款消费易协议书》、《个人授信及担保协议》、《南京市江宁区房地产抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效，双方当事人均应按约全面履行各自的义务。招行南京分行按约履行了发放贷款的义务，郭涛亦应按约履行还款义务。郭涛在合同履行期间未按约足额偿还贷款本息，招行南京分行有权根据合同约定宣布提前收贷，故招行南京分行要求郭涛支付贷款本金及利息、罚息、复息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院应予支持。截至2016年12月8日，郭涛尚欠招行南京分行借款本金619841.03元、利息42982.98元、罚息4430.78元、复息2397.08元，本院予以确认。《个人授信及担保协议》明确约定招行南京分行为实现债权而产生的律师费由郭涛承担，招行南京分行主张律师费30332元，合法有据，且未超出江苏省律师服务收费标准的规定，本院予以支持。郭涛自愿以其名下位于南京市江宁区××花园××室的房屋提供抵押担保，并已办理了抵押登记，招行南京分行依法对抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如郭涛不履行上述债务，招行南京分行有权就该抵押物在抵押担保范围内优先受偿，但应以登记债权数额850000元为限。上述借款发生于郭涛、陆蕾的婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，故招行南京分行主张陆蕾承担共同还款责任，合法有据，本院应予支持。郭涛、陆蕾经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，亦未提供反驳招行南京分行主张的证据，视为自愿放弃抗辩，应自行承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郭涛、陆蕾于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司南京分行借款本金619841.03元及利息、罚息、复息（截至2016年12月8日的利息42982.98元、罚息4430.78元、复息2397.08元；自2016年12月9日起至实际偿还日止的利息、罚息按《个人授信及担保协议》、《个人贷款消费易协议书》的约定计算，自2016年12月9日起至实际偿还日止的复息以未清偿借款期内利息为基数按《个人授信及担保协议》、《个人贷款消费易协议书》约定的罚息利率计算）。
二、被告郭涛、陆蕾于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司南京分行律师费30332元。
三、如被告郭涛、陆蕾不履行上述第一、二项判决主文所确定的义务，原告招商银行股份有限公司南京分行有权对被告郭涛用于抵押的位于南京市××××花园10-404的房屋折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款在登记债权数额850000元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10530元，财产保全费4270元，公告费600元，合计15400元，由被告郭涛、陆蕾负担（被告郭涛、陆蕾应负担的诉讼费用已由原告招商银行股份有限公司南京分行向本院预交，被告郭涛、陆蕾应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司南京分行支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省南京市中级人民法院开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，账号：43×××18）。
审 判 长 ＸＸ阳
人民陪审员 王 陈
人民陪审员 程绍忠
二〇一六年十二月十二日
见习书记员 王宁宁