广东省高要市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）肇要法禄民初字第141号
原告陈××。
委托代理人胡玉清，广东祥麟律师事务所律师。
被告温××。
原告陈××诉被告温××离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告陈××及其委托代理人胡玉清，被告温××到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告于1997年9月15日登记结婚，婚后无生育子女，2012年8月24日，原告与被告协议离婚，双方就财产分割、婚姻关系存续期间的债权债务等达成一致。但被告隐瞒了其在2005年10月21日名为受赠，实为购买（230000元）位于高要市小湘镇兴西路原房产证为粤房地字第C26140**号、土地使用证为高要国用（2004）字第160009号的房屋，原告至2013年7月才得知原告取得该房屋。故此，原告起诉请求：1、依法分割婚姻存续期间位于高要市小湘镇兴西路原房产证为粤房地字第C26140**号、土地使用证为高要国用（2004）字第160009号的房屋；2、本案的诉讼费由被告承担。
被告辩称：1、该房屋是被告个人财产，并非是与原告夫妻财产，2005年10月25日，被告的父母经过高要市公证处将该房地产无偿赠与给被告，并于2005年办理权属变更登记；2、公证赠与合同明确约定受赠人是被告本人，与配偶无关，根据婚姻法第十八条的规定，赠与合同确定只归夫或妻一方的财产，为一方财产；3、被告对原告举证的《关于赠与书、赠与合同和房产证、土地证的声明》的真实性及声明的内容不予认可，因为被告的父亲年老神弱在声明上的签名不是其真实意思表示，而被告的母亲并未在声明书上签名。退一步来说，无论声明书的真与假，都要无法推翻论争房屋是被告一方的财产的事实。4、原告涉嫌伪造证据，被告要求调查原告及其代理人违法犯罪的事实。
经审理查明：原、被告于1997年9月15日登记结婚，婚后无生育子女，2003年至2004年间，被告父亲温北葵以温北葵的名义在高要市小湘镇兴西路购买建设用地244.80平方米，建起占地123.75平方米的两层混合结构楼房一幢，原、被告夫妻租用温北葵名义的房屋第一层经营商品零售、批发业务，2005年10月21日，被告温××父母温北葵、邝来好经过高要市公证处与被告温××签订赠与合同，将位于高要市小湘镇兴西路原房产证为粤房地字第C26140**号、土地使用证为高要国用（2004）字第160009号的房屋赠与给被告温××，公证赠与合同明确约定受赠人是温××一人，与配偶无关。被告温××于2006年3月9日以受赠取得房屋为由领取了粤房地证字第C42271**号房地产权证，土地来源为受赠与，土地使用证号为高要国用（2005）字第160026号。至2008年间，温北葵再筹集资金，在原土地使用证“高要国用（2004）字第160009号”土地使用证未建房部分121.5平方米土地上建起三层楼房一幢，后建部分的第一层由原、被告夫妻出资金一万多元装修门窗，由原、被告作经营仓库使用。2012年8月24日，原告与被告协议离婚，双方就财产分割、婚姻关系存续期间的债权债务等一致达成协议书并对夫妻存续期间经营的批发、零售商店等财产进行分割，商店部分由原告经营，但被告隐瞒了其在2005年10月21日受赠的高要国用（2004）字第160009号土地及地上房屋（粤房地字第C26140**号）的事实。至2013年7月，原告因经营上原因，得知被告已受赠取得原为温北葵的房地产权，并办理了房屋产权转移登记。原告遂与被告就对房屋受赠的权利问题发生纠纷，2013年7月25日，原告根据与被告父亲温北葵谈话内容起草了一份《关于赠与书、赠与合同和房产证、土地证的声明》，声明书的内容归纳有：“1、在2005年10月，在陈××不知情的背景下，温××支付给温北葵夫妻现金23万元及赡养温北葵夫妻的情况下，与温××签订赠与合同；温××当年支付的钱是陈××、温××的夫妻共同财产，温××受赠房屋属于温××、陈××两夫妻所有；2、在原土地使用证“高要国用（2004）字第160009号”土地使用证未建房部分121.5平方米土地上建起三层楼房一幢，是2008年至2009年建好的，第一层由陈××、温××夫妻出资，第二层、第三层是温北葵名义出资，但实质也是温××在陈××不知情的情况下支付的，该房产也属于陈××和温××所有；温××与陈××离婚隐瞒受赠的财产，所以，温北葵、邝来好夫妻承认2005年10月21日的赠与合同无效；房屋赠与后，被告温××已还给温北葵共230000元”。该《声明书》由温北葵签名，并代妻子邝来好签上名字。原告陈××认为温北葵的声明真实，被告温××隐瞒婚姻财产，遂向本院起诉。
上列事实，有原告举证的证据：1、原告的身份证，证明原告的主体资格；2、离婚协议书，证明原告与被告协议离婚及经营的商店等财产进行了分割；3、赠与合同，证明被告温××在与原告存续期间通过受赠取得房地产；4、《关于赠与书、赠与合同和房产证、土地证的声明》及原告代理人对声明人的调查记录，证实声明书的来源及证实高要国用（2004）字第160009号土地使用证上的房屋的建设情况，并证明权利人在原告不知情下将房地产赠与给被告的事实。有被告举证的证据：1、赠与合同、公证书，证明被告父母温北葵、邝来好通过公证，将房地产赠与给被告个人所有；2、粤房地证字第C42271**号房地产权证附高要国用（2005）字第1600**号土地使用证，证明经过公证赠与合同，被告已取得房地产产权变更登记。并有证人邝来好的当庭作证的证言及本院对证人温北葵的调查核实记录在案为证。
本院认为：原、被告登记结婚后无生育子女，2012年8月24日，双方协议离婚，并就婚姻关系存续期间财产债权债务分割等达成一致协议。虽然被告隐瞒了其在婚姻存续期间受赠与的房地产，但该房地产是被告的父母经过高要市公证处公证赠与给被告，赠与合同确定约定赠与给温××个人，与配偶无关，受赠人并已办理赠与的权属变更登记，为一方财产，原告对赠与合同的知情与否不影响公证赠与合同的效力。原告举证的《关于赠与书、赠与合同和房产证、土地证的声明》，该《声明》的权利人为温北葵、邝来好，但经本院向权利人核查，证人温北葵认为声明书的内容有误，证人邝来好并表示无签订声明书，也无收取温××购买房地产的款项，故原告举证的《声明》不能变更赠与合同的赠与的财产权。对于原告提出2008年至2009年在原土地使用证“高要国用（2004）字第160009号”土地使用证上其中121.5平方米土地上建起三层楼房一幢，第一层由陈××、温××夫妻出资，第二层、第三层是温北葵名义出资，但实质也是温××在陈××不知情的情况下出资该房产也属于陈××和温××所有的意见，但原告无法提供出资的证据，原告也无法证明重新建设部分与其有关的产权登记。证人温北葵承认原告在与被告婚姻存续期间，出资10000多元装修第一层后，第一层由原告夫妻作商店的仓库已使用多年的事实，但原、被告离婚时已对商店的经营及经营储蓄进行了分割，原告无法证明对争议的房地产占有份额，也无足够的证据证实争议的房地产是由原告夫妻投资建设并应参加分割。为此，对原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款第（三）项的规定，判决如下：
驳回原告陈××的诉讼请求。
本案诉讼费4750元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按本案判决确定的一审案件受理费同等金额，向广东省肇庆市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李国明
代理审判员 李国坤
人民陪审员 习金喜
二〇一四年二月八日
书 记 员 张伟森