浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0782民初10333号
原告：金华银行股份有限公司义乌分行，住所地：义乌市篁园路118号。
负责人：方茂松，行长。
委托诉讼代理人：陈凌、周幸福，系原告员工。
被告：浙江省义乌市东华油墨有限公司，住所地：义乌市廿三里盘山村。
法定代表人：张宝仙。
被告：张宝仙，女，1950年5月4日出生，汉族，住义乌市。
被告：范启元，男，1943年8月8日出生，汉族，住义乌市。
被告：东阳市旺鑫印染有限公司，住所地：东阳市歌山镇北江农垦场内。
法定代表人：范志勤。
被告：范志勤，男，1973年6月21日出生，汉族，住义乌市。
被告：何雪莲，女，1975年11月11日出生，汉族，住义乌市。
原告金华银行股份有限公司义乌分行诉被告浙江省义乌市东华油墨有限公司、张宝仙、范启元、东阳市旺鑫印染有限公司、范志勤、何雪莲金融借款合同纠纷一案，于2017年6月21日提起诉讼，要求判令：1、被告浙江省义乌市东华油墨有限公司立即归还原告编号为201599300借12232号《固定资产（项目融资）借款合同》的本金182万元及利罚息173655.01元（暂计算至2017年6月15日，以后按合同约定计算至实际履行完毕之日止）；2、被告浙江省义乌市东华油墨有限公司立即归还原告编号为201599300借12233号《固定资产（项目融资）借款合同》的本金293万元及利罚息279565.45元（暂计算至2017年6月15日，以后按合同约定计算至实际履行完毕之日止）；3、原告对被告浙江省义乌市东华油墨有限公司所有的以其最高额抵押在原告处的坐落于义乌市廿三里街道的在建工程【建设用地规划许可证号：地字第330782201400076号；建设工程规划许可证号：建字第330782201405491号；土地证号：义乌国用（2014）第007-070**号】处置价款享有优先受偿权；4、原告对被告浙江省义乌市东华油墨有限公司所有的以其最高额抵押在原告处的坐落于浙江省义乌市东华油墨有限公司南侧地块的在建工程【建设用地规划许可证号：地字第330782201400087号；建设工程规划许可证号：建字第330782201405493号；土地证号：义乌国用（2014）第007-079**号】处置价款享有优先受偿权；5、被告张宝仙、范启元、东阳市旺鑫印染有限公司、范志勤、何雪莲对上述第一项债务承担连带保证责任。本院受理后，依法由审判员陈锦忠适用简易程序，于2017年10月18日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈凌到庭参加�诉讼。六被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年4月25日，原告与被告张宝仙和范启元签订了《最高额保证合同》一份，（合同编号为201399300保05747），合同约定二被告为被告浙江省义乌市东华油墨有限公司与原告在2013年4月25日至2015年4月24日期间内发生的最高主债权限额人民币1875万元内的借款提供最高额连带责任保证。
2015年2月16日，原告与被告东阳市旺鑫印染有限公司，被告范志勤、何雪莲签订了《最高额保证合同》各一份，（合同编号为201599300保08697、201599300保08698），合同约定三被告为被告浙江省义乌市东华油墨有限公司与原告在2015年2月16日至2019年12月31日期间内发生的最高主债权限额人民币230万元内的借款提供最高额连带责任保证。
2015年2月26日，原告与被告东阳市旺鑫印染有限公司，被告范志勤、何雪莲又签订了《最高额保证合同》各一份，（合同编号为201599300保08699、201599300保08700），合同约定三被告为被告浙江省义乌市东华油墨有限公司与原告在2015年2月26日至2019年12月31日期间内发生的最高主债权限额人民币1300万元内的借款提供最高额连带责任保证。
2016年2月1日，原告与被告浙江省义乌市东华油墨有限公司签订了《最高额抵押合同》一份，（合同编号为201699300物02931），合同约定被告浙江省义乌市东华油墨有限公司以其所有的坐落于义乌市廿三里街道的在建工程【建设用地规划许可证号：地字第330782201400076号；建设工程规划许可证号：建字第330782201405491号；土地证号：义乌国用（2014）第007-070**号；不动产单元号：330782007233GB00501F00010001;不动产登记证明：浙（2016）义乌市不动产证明第0002813号】为其与原告在2016年2月1日至2019年1月31日期间内发生的人民币610万元最高主债权限额内的借款提供最高额抵押担保。双方办理了抵押权登记手续，登记抵押债权数额为610万元。该抵押合同还明确约定：借款合同编号201599300借12232的182万元借款纳入该最高额抵押合同范围内。
2016年2月1日，原告与被告浙江省义乌市东华油墨有限公司签订了《最高额抵押合同》一份，（合同编号为201699300物02932），合同约定被告浙江省义乌市东华油墨有限公司以其所有的坐落于坐落于浙江省义乌市东华油墨有限公司南侧地块的在建工程【建设用地规划许可证号：地字第330782201400087号；建设工程规划许可证号：建字第330782201405493号；土地证号：义乌国用（2014）第007-079**号；不动产单�号：330782007233GB00500F00010001;不动产登记证明：浙（2016）义乌市不动产证明第0002814号】为其与原告在2016年2月1日至2019年1月31日期间内发生的人民币810万元最高主债权限额内的借款提供最高额抵押担保。双方办理了抵押权登记手续，登记抵押债权数额为810万元。该抵押合同还明确约定：借款合同编号201599300借12233的293万元借款纳入该最高额抵押合同范围内。
上述的担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用（包括律师费），同时合同对违约责任等条款也作了约定。
2015年2月16日，原告与被告浙江省义乌市东华油墨有限公司签订了《固定资产（项目融资）借款合同》一份，合同编号为（201599300借12232），被告从原告处借款人民币本金182万元用于进购建筑材料，借款期限自2015年2月16日至2019年5月20日，年利率为6.9％，逾期利息在原利率基础上加收50％，合同签订后原告依约发放了贷款。
2015年2月26日，原告与被告浙江省义乌市东华油墨有限公司签订了《固定资产（项目融资）借款合同》一份，合同编号为（201599300借12233），被告从原告处借款人民币本金293万元用于进购建筑材料，借款期限自2015年2月26日至2019年11月14日，年利率为6.9％，逾期利息在原利率基础上加收50％，合同签订后原告依约发放了贷款。
但被告浙江省义乌市东华油墨有限公司从2015年10月21日始未按约支付利息，担保人也未履行保证义务。原告为此向被告发出提前收贷通知书，要求借款人提前归还借款。
本院依照根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江省义乌市东华油墨有限公司于本判决生效后十日内归还原告金华银行股份有限公司义乌分行借款本金人民币475万元及利罚息（计算至2017年6月15日为453220.46元，以后按合同约定计算至实际履行完毕之日止）。
二、原告金华银行股份有限公司义乌分行在上述债权及本案诉讼费范围内对被告浙江省义乌市东华油墨有限公司所有的用于抵押的坐落于义乌市廿三里街道的在建工程【建设用地规划许可证号：地字第330782201400076号；建设工程规划许可证号：建字第330782201405491号；土地证号：义乌国用（2014）第007-070**号；不动产单元号：330782007233GB00501F00010001;不动产登记证明：浙（2016）义乌市不动产证明第0002813号。债权数额610万元】处置价款享有优先受偿权。
三、原告金华银行股份有限公司义乌分行在上述债权及本案诉讼费范围内对被告浙江省义乌市东华油墨有限公司所有的用于抵押的坐落于浙江省义乌市东华油墨有限公司南侧地块的在建工程【建设用地规划许可证号：地字第330782201400087号；建设工程规划许可证号：建字第330782201405493号；土地证号：义乌国用（2014）第007-079**号；不动产单元号：330782007233GB00500F00010001;不动产登记证明：浙（2016）义乌市不动产证明第0002814号。债权数额810万元】处置价款享有优先受偿权。
四、被告张宝仙、范启元，被告东阳市旺鑫印染有限公司，被告范志勤、何雪莲对上述第一项判决分别承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24111元，由六被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 陈锦忠
二〇一七年十月二十三日
代书记员 王嘉莉