天津市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0101民初4451号
原告：中国民生银行股份有限公司天津分行，住所地天津市和平区建设路43、45号、烟台道14、16、18号。
负责人：康文哲，行长。
委托诉讼代理人：张婷婷，天津观典律师事务所律师。
被告：张立影，女，1979年8月18日出生，汉族，住吉林省白城市洮北区。
被告：天津市乙影商贸有限公司，住所地天津市静海区静海镇津德路30号101。
法定代表人：张立影，执行董事。
原告中国民生银行股份有限公司天津分行与被告张立影、天津市乙影商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月6日立案后，依法适用简易程序，于2017年8月7日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司天津分行的委托诉讼代理人张婷婷到庭参加诉讼，本院按照原、被告双方在《综合授信合同》中约定的被告张立影、天津市乙影商贸有限公司的送达地址送达了开庭传票，被告张立影、天津市乙影商贸有限公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国民生银行股份有限公司天津分行向本院提出诉讼请求：1.判令二被告共同偿还原告借款本金400000元，利息及罚息31363.26元（截至2017年5月19日），以及自2017年5月20日至实际给付之日止的罚息、复利（按照中国人民银行有关规定和双方合同约定的标准计算）；2.若二被告不能偿还上述诉请，原告请求法院依法拍卖、变卖被告张立影名下坐落于天津市静海区产，并由原告就拍卖所得价款优先受偿；3.本案诉讼费由二被告共同承担。事实和理由：原告与二被告系金融借款合同关系，原告系贷款人，二被告系借款人。2015年4月2日，原告与二被告签订《综合授信合同》（编号：921172015010018）,原告向二被告提供400000元的授信额度，在授信有效期内由二被告申请使用，授信用途为被告天津市乙影商贸有限公司经营周转。授信有效使用期限为60个月，自2015年4月2日至2020年4月2日。还款方式为按月付息到期还本。二被告应按时偿还授信额度项下所发生具体业务的资金本息，按时支付应付费用。二被告在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者在合同约定违约情形的，应当向原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；违约罚息按照约定利率上浮50%收取。
2015年4月3日，原告与被告张立影签订《最高额担保合同》（编号：921172015010018D0），担保方式为房屋抵押，为确保上述《综合授信合同》的履行，被告张立影自愿以《（房地产）抵押财产清单》附件所列财产：静海县东城朝阳道西侧、宇纬路南侧菊芳园17号楼1303号房产为主合同项下全部债务提供抵押担保。担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和其他应付合理费用。
合同签订后，原告按照被告张立影提交的《借款支用申请书》向其提供了贷款400000元，年利率为7.0905%，借款期限已于2017年4月29日届满。合同履行过程中，被告仅履行了部分还款义务。原告为了维护自身的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定向法院提起诉讼，望判如所请。
张立影、天津市乙影商贸有限公司未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了《综合授信合同》、《最高额担保合同》、借款支用申请书及确认部分、放款通知书、借款凭证、扣款回单、欠款明细表、被告的身份证、无婚姻登记记录证明、离婚证及企业查询信息复印件、房地产他项权证。经本院庭审审查原告所举证据，其提供的证据客观真实，来源合法，且与本案有关联，本院予以确认并在案佐证。对于原告所述的全部事实，本院予以认定。
根据审查认定的证据，本院另行确认如下事实：原告（授信人、贷款人、乙方）与被告张立影（受信人、借款人、甲方）、天津市乙影商贸有限公司（共同受信人、借款人、甲方）签订的《综合授信合同》约定，被告张立影通讯地址为天津市静海区东城朝阳道西侧、宇纬路南侧菊芳园17号楼1303，被告天津市乙影商贸有限公司通讯地址为天津市静海区静海镇津德路30号101；共同授信模式：指个人与其控制的小微企业作为共同受信人使用本合同项下授信额度，共同承担还款责任的业务模式。个人与小微企业共同作为受信人统称“甲方”；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下原告确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；在共同受信模式下，受信人与共同受信人应当对除本人之外的其他所有授信提用人使用本合同项下授信额度发生的全部债务承担共同还款责任；按本合同约定由任何一方发给其他方的任何通知或者书面通讯，应以挂号邮寄、图文传真、专递、手机短信等即时通信方式或者其他通讯形式发出，送至本合同之首页所列各方的地址；如采用专递方式，专递人员将上述文件或通知送达收件人地址之日，即视为送达和收到之日，如果联系方式之任何一项发生变更，相关方应在变更后5日内将更改后的联系方式按本条的约定书面通知对方。
原告（担保权人、丁方）与被告张立影（抵押人、丙方）签订的《最高额担保合同》约定，担保人所担保的最高债权额为400000元；该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。担保的范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。
2016年4月29日，被告张立影向原告提交了《借款支用申请书》，在申请书中载明：申请贷款金额为400000元，申请借款期限为自2016年4月29日至2017年4月28日；申请人委托原告将申请借款金额支付至案外人天津嘉胜安商贸有限公司账户。同日，原告将400000元借款汇划至案外人天津嘉胜安商贸有限公司账户。被告张立影、天津市乙影商贸有限公司在贷款到期后未能偿还原告贷款本金，截止2017年5月19日尚欠原告贷款本金400000元、利息及罚息31363.26元。
本院认为，原告与被告张立影、天津市乙影商贸有限公司签订的《综合授信合同》、《借款支用申请书》、原告与被告张立影签订的《最高额担保合同》，是当事人的真实意思表示，并已实际履行，且未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。原告依约向被告张立影发放了全部贷款，而被告张立影、天津市乙影商贸有限公司在合同期满后未能按时偿还原告贷款本金，已经构成违约，应承担共同偿还责任，其应偿还的债务数额未超出合同约定的最高债权限额。被告张立影自愿以其所有的房产向原告提供抵押担保，且已办理了抵押登记，故双方之间的抵押法律关系成立并生效。在被告张立影、天津市乙影商贸有限公司未能偿清借款本息时，原告有权要求实现抵押权并优先受偿。原告诉请事实清楚、证据充分，本院予以支持。依据《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》规定：“当事人在纠纷发生之前约定送达地址的，人民法院可以将该地址作为送达诉讼文书的确认地址。”及《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十条第一款第（一）项的规定，以邮件回执上注明的退回之日视为送达之日。被告张立影、天津市乙影商贸有限公司经本院合法传唤既未出庭参加诉讼，亦未提交反驳原告主张权利的证据，视为其放弃所享有的民事权利，应自行承担法律责任。
综上所述，原告的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十条第一款第（一）项的规定，缺席判决如下：
一、自本判决生效之日起十日内，被告张立影、被告天津市乙影商贸有限公司共同偿还原告中国民生银行股份有限公司天津分行借款本金400000元，截止2017年5月19日应付借款利息及罚息31363.26元以及自2017年5月20日至实际偿清之日止的借款罚息、复利（按照《综合授信合同》相关约定的标准执行）；
二、被告张立影、被告天津市乙影商贸有限公司到期未能付清上述款项，原告中国民生银行股份有限公司天津分行可以与被告张立影协议以抵押物坐落于天津市静海区折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，其价款超过债权限额的部分归被告张立影所有，不足部分仍由被告张立影、被告天津市乙影商贸有限公司继续共同清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7770元，减半收取3885元，由被告张立影、被告天津市乙影商贸有限公司共同负担（于本判决生效之日起十日内直接交与原告中国民生银行股份有限公司天津分行）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 牛晓东
二〇一七年九月四日
书 记 员 曹 妍
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第十条第一款第（一）项因当事人自己提供的送达地址不准确、送达地址变更未及时告知人民法院，或者当事人拒不提供自己的送达地址而导致诉讼文书未能被当事人实际接收的，按下列方式处理：
（一）邮寄送达的，以邮件回执上注明的退回之日视为送达之日；