甘肃省张掖市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）张中民终字第289号
上诉人（一审原告）杨贵林，男，1970年8月16日出生，汉族，黑龙江省绥滨县人，无业。
被上诉人（一审被告）石松山，男，1933年3月2日出生，汉族，甘肃省张掖市甘州区人，系兰州××××机务段退休职工。
委托代理人：单国武，甘肃××律师事务所律师。
委托代理人：石文红，男，1973年10月20日出生，汉族，甘肃省张掖市甘州区人，兰州××××工区职工，系被上诉人之子。
上诉人杨贵林因与被上诉人石松山财产损害赔偿纠纷一案，不服甘肃省张掖市甘州区人民法院（2014）甘民初字第594号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人杨贵林、被上诉人石松山的委托代理人单国武、石文红到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
一审法院认定，2007年8月，原、被告达成协议，被告将位于张掖火车站道北小区1号楼5单元115室使用面积为36平方米的房屋一套出售于原告，并将该套房屋的产权证及钥匙交付于原告。2011年10月，被告在退给原告的该房屋承租人漆晓云两个月房租250元及其他费用后，将房产证及钥匙从漆晓云处收回，并占有使用该套房屋。2013年4月18日，原、被告签订解除购房协议书一份，约定“双方所签火车站道北小区1号楼5单元115室购房协议解除，购房款15000元一次性全部退给杨贵林，杨贵林将房产证及购房发票退给石松山”。协议签订后，被告之子石文红又支付原告现金15000元，原告出具了收条。2013年5月，原告将该套房屋内自己的财产搬出。2013年7月10日，原告向一审法院起诉，经一审法院审理于2013年9月22日作出（2013）甘民初字第2709号民事判决书，判决撤销原告杨贵林与被告石松山于2013年4月18日签订的解除购房合同协议书；原告杨贵林返还被告石松山退房款30000元；被告石松山将位于本区火车站道北小区1号楼5单元115室的房屋一套返还于原告杨贵林占有使用，并将该套房屋的公有住房有限产权证退还于原告杨贵林；上述一、二项限于判决生效之日起三十日内履行完毕。宣判后，被告不服，提起上诉，经二审法院审理，于2013年11月21日以（2013）张中民终字第649号民事判决书判决，驳回上诉，维持原判。二审判决书于2013年11月29日送达于双方当事人。终审判决之后，原、被告双方均已向一审法院申请执行，现双方均未履行各自的义务，该案正在执行中。现原告提出诉讼，要求被告赔偿各项损失44994.5元。
一审法院认为：2007年8月，被告将房屋出售于原告。2011年10月，被告又将房屋从漆晓云处收回，并占有使用该套房屋。2013年4月18日，原、被告签订的解除购房协议书已被判决撤销。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因原、被告签订的解除购房协议已依法撤销，依照法律规定，被告应赔偿因占有原告房屋而给原告造成的合理损失。
关于原告要求被告赔偿房租损失的诉讼请求，一审法院认为，因原告主张的每月200元的房租损失被告不予认可，原告也明确陈述，每月200元的租赁费也是听人说的，无相关证据证明该地段同类房屋的租赁费标准。证人孙佩秀陈述其租被告的房屋每月租赁费100元，原告将房屋租赁给漆晓云每月125元，一审法院参照原告将房屋租赁给漆晓云的租赁费标准即每月125元，确定月租金数额。对于起止时间，一审法院认为，2011年10月，被告从漆晓云处将房屋收回，被告应自此时起赔偿原告的房租损失。一审法院（2013）甘民初字第2709号判决书判决由原告返还被告退房款30000元，被告返还原告房屋，并限定双方于判决生效之日起三十日内履行，即双方均负有履行义务，但双方均未履行，对此，原、被告均有过错，由此造成的损失应由其自行承担。因此，被告赔偿原告房租损失应至判决决定的履行之日止。据此，就原告的此项诉请，依法确定由被告自2011年11月1日起按每月125元赔偿原告的房租损失至一审法院（2013）甘民初字第2709号判决书确定的履行之日即2013年12月29日止，共计3250元。
关于原告要求被告赔偿精神损失费的诉讼请求问题，一审法院认为，《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条规定，自然人因下列人格权利遭受非法侵害，向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法受理：（一）生命权、健康权、身体权；（二）姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权；（三）人格尊严权、人身自由权。违反社会公共利益、社会公德侵害他人隐私或者其他人格利益，受害人以侵权为由向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理。第二条规定，非法使被监护人脱离监护，导致亲子关系或者近亲属遭受严重损害，监护人向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理。第四条规定，具有人格象征意义的特定纪念物品，因侵权行为而永久性灭失或者毁损，物品所有人以侵权为由，向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理。根据上述法律规定，只有上述权利受到侵害时，才可要求赔偿精神损害。因原告要求被告赔偿精神损失的诉讼请求不符合上述法律规定，故本院不予支持。
关于原告要求被告赔偿床、衣物、灶具、行李等财产损失的诉讼请求问题，一审法院认为，根据证人陈述，该财产均是原告自己搬出去的，而非被告强制搬出，因此，原告要求被告赔偿该部分财产损失的诉讼请求于法无据，故不予支持。此外，被告将原告房屋占有，侵害的是原告的财产权。按照法律规定，财产权侵权损害赔偿以损失填补为原则，赔偿范围主要包括侵害他人财产所造成的直接损失。原告要求被告赔偿的车费、油费、通信费、住宿费、误工费、医药费、护理费，并不是被告侵害原告财产权后的直接损失，因此，对原告要求被告赔偿的上述各项费用的诉讼请求，不予支持。
综上，一审法院依据《中华人民共和国共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条、第二条、第四条之规定，判决：1、被告石松山赔偿原告杨贵林房租损失3250元，限于判决生效之日起三日内付清；2、驳回原告杨贵林的其他诉讼请求。案件受理费900元，由原告杨贵林负担835元，被告石松山负担65元。
一审法院宣判后，杨贵林不服上述判决，向本院提起上诉称：2007年石松山把房子卖给上诉人，2010年杨贵林到北京同仁医院看病，2011年10月，石松山把房屋钥匙、房产证、购房协议书都诈骗到自己手里，并占有房屋至今。2013年4月15日上诉人从内蒙古回到张掖，通过民事诉讼，两级法院确定房屋产权归上诉人。按照《合同法》第58条之规定，合同变更或撤销后，一方给另一方造成损失的应当予以赔偿。同时被上诉人将我房内的财产强行搬出，造成了财产损害，应当予以赔偿。故请求被上诉人赔偿损失44994.5元；被上诉人欺诈、诽谤、诬陷、损害人格、健康、使上诉人身心受到极大摧残，要求赔偿精神损失5000元。上诉人没有地方吃住，要求补偿，每天按30元计算，11个月，共计9900元。行李、家具、餐具要求赔偿5000元。以上共计59894.5元。并请求判令一二审诉讼费由被上诉人石松山承担。
经本院二审查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。
本院认为，上诉人杨贵林与被上诉人石松山因购买房屋引发纠纷，该纠纷经人民法院审理后依法作出判决，判决生效后，双方应各自履行义务。因上诉人与被上诉人签订的解除购房协议已依法撤销，被上诉人应当赔偿因占有上诉人房屋而给上诉人造成的合理损失。一审法院依据该房屋租赁费的标准判令被上诉人赔偿上诉人房租损失3250元。
关于上诉人主张财物被强行搬出造成的财产损失。根据上诉人在二审期间提出的申请，本院调取了纠纷发生后上诉人杨贵林向甘州区公安局火车站派出所和南街派出所的报案记录，经当庭质证，上述报案材料不能证明本案上诉人所主张的侵犯财产权的事实。同时在二审庭审中，上诉人申请证人陈某出庭作证，提交孟学祥书面证言，上述证言经当庭质证，证人证明当日与上诉人一同到张掖住房处，被上诉人的儿子强行搬出上诉人的家具等财产，但证人同时证明，之后上述财产又由证人等人帮助上诉人搬回房屋。该证言不能证实财产被搬出后损害的事实。且上诉人不能提供证据证明财物遭到损害的事实及相应财产的价值损失，其请求证据不足。一审法院驳回其诉讼请求并无不当。上诉人关于财物损失的上诉理由不能成立，本院不予支持。
关于上诉人要求赔偿精神损失的上诉理由。如其向公安机关报案的材料证明，是与被上诉人之外的人发生了纠纷，不能据此认定为被上诉人的行为。上诉人提供的证据不能证明被上诉人对上诉人实施了侵害人格权等权利的行为，故其主张精神抚慰金没有事实依据和法律依据，该上诉理由不能成立。
综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判处并无不当，上诉人杨贵林要求被上诉人赔偿房租损失之外的其它损失的上诉理由均不能成立，其上诉请求本院不予支持。案经合议庭评议，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费900元，由上诉人杨贵林负担（本院决定予以免交）。
本判决为终审判决。
审判长 齐 焕
审判员 张永超
审判员 郭永旺
二〇一四年六月九日
书记员 张丽君
【附法律条文】
《中华人民共和国民事诉讼》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。