福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0902民初4072号
原告：福建省九龙房地产有限公司，住所地：宁德市蕉城区东侨九龙商城D栋二层，组织机构代码：72420298-6。
法定代表人：杜早治，总经理。
委托诉讼代理人：陈颖，男，1978年4月15日出生，汉族，住福州市马尾区，系该公司员工，
委托诉讼代理人：陈巧燕，女，1987年8月14日出生，汉族，住宁德市蕉城区，系该公司员工，
被告：阮成亮，男，1963年10月01日出生，住福建省宁德市长兴城Ｄ区，
被告：王云丽，女，1965年11月03日出生，住福建省宁德市长兴城Ｄ区，
第三人：中国银行股份有限公司宁德分行，住所：福建省宁德市八一五四路3号，统一社会信用代码：91350900857420100T。
负责人：林振闽，分行行长。
委托诉讼代理人：林滨，福建凡圃律师事务所律师。
原告福建省九龙房地产有限公司与被告阮成亮、王云丽商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年3月30日立案受理后，本院立案后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福建省九龙房地产有限公司及第三人中国银行股份有限公司宁德分行委托诉讼代理人林滨到庭参加诉讼，被告阮成亮、王云丽经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告福建省九龙房地产有限公司向本院提出诉讼请求：被告按原告向银行垫付款项的每日千分之二，向原告支付向银行垫付之日起至两被告实际还款之日止的违约金（计算至2017年8月26日，违约金为24780.66元，计算方式详见附表）。事实和理由，原告与两被告于2011年11月29日签订《商品房买卖合同》（备案合同编号：20111100307），约定两被告共同购买原告开发的位于宁德市君临天下91号楼2层205单元房产，购房款总计人民币559645元，两被告于2011年11月9日支付首期房款人民币169645元，余款人民币39万元办理按揭贷款；若被告未按时向第三人还款，导致原告向第三人垫付，原告有权向两被告收取向第三人垫付款项及两被告从拖欠之日起至补足款项期间的违约金（按照每日千分之二计算）；两被告若连续三个付款期或累计六个付款期未按时向第三人缴纳贷款本息，原告有权解除买卖合同，同时被告还应另按购房款的30%向原告支付违约金，因上述解除合同而产生的一切注销手续费用由两被告承担。上述合同签订后，第三人根据两被告的申请，与原、两被告签订《个人一手住房贷款合同》，向两被告发放按揭贷款人民币39万元，原告为两被告申请的上述按揭贷款承担连带保证责任。合同签订后，因两被告未按时向第三人偿还贷款本息，第三人要求原告承担连带保证责任。原告于2016年6月8日发出《垫付按揭贷款还款通知函》，催告两被告及时向原告偿还原告垫付的贷款本息，但两被告不予理会。由于两被告连续六个付款期未按时向第三人还款，导致原告向第三人垫付两被告拖欠第三人的贷款本息、违约金等款项28959.34元（暂计至2016年3月11日）。之后被告于2017年8月26日向原告归还了原告向第三人的代垫款28959.34元，但拒绝按合同约定支付违约金（截至2017年8月26日的违约金24780.66元）。
被告阮成亮、王云丽未作答辩。
第三人中国银行股份有限公司宁德分行辩称：对于原告的诉讼请求和事实理由没有异议，希望以后能及时还款。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据:一、《商品房买卖合同》（编号：20111100307），证明两被告购买原告开发的宁德市君临天下91号楼2层205单元。购房款总价559645元，两被告应于2011年11月9日支付首期房款人民币169645元，余款人民币39万元办理按揭贷款。合同约定若两被告未按时向第三人还款，导致第三人向原告账户垫付，原告有权向两被告收取向第三人垫付款项及两被告从拖欠之日起至补足款项期间的违约金（按每日千分之二计算）。若两被告连续三个付款期或累计六个付款期未按时向第三人缴纳贷款本息，原告有权解除买卖合同，同时两被告还应另按购房款的30%向原告支付违约金，因解除合同而产生的一切注销手续费用由两被告承担。；二、中国银行股份有限公司个人一手房住房贷款合同（编号：ZFJ2012008），证明2012年1月17日与两被告与第三人中国银行宁德分行签订《个人一手房住房贷款合同》，申请按揭贷款人民币39万元，原告为两被告申请的上述按揭贷款承担阶段性连带保证责任。三、个人贷款还款凭证，证明原告截止于2016年3月11日向银行垫付款项计28959.34元。四、《垫付按揭贷款还款通知函》及邮寄凭证，证明原告于2016年6月8日、7月7日发函通知两被告及时向原告支付向第三人垫。五、《按揭贷款逾期还款催告函》及邮寄凭证，证明付款项及违约金。六、2017年3月16日《解除〈商品房买卖合同〉通知书》及邮寄凭证，证明原告于2017年3月16日发函通知两被告解除双方签订的《商品房买卖合同》。第三人中国银行股份有限公司宁德分行对原告提出的证据没有异议。被告阮成亮、王云丽未到庭参加诉讼，又未进行答辩和书面提供有关的证据，视为放弃质证权利。经本院审查认为，原告所提供的证据虽未经被告质证，但该证据系原始凭证，证据形式合法，其所记载的内容与原告的陈述相印证，内容真实可信，本院予以采信，对证据证明的事实予以确认。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与两被告于2011年11月29日签订《商品房买卖合同》（合同编号：20111100307）系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，原、被告应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告未按约偿还贷款本息，导致原告在银行的保证金被扣划代偿，在原告发出通知后，被告至今仍未按约履行，其行为已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告从2016年3月11日起至被告还清原告全部代垫款之日止，原告累计为被告代缴本息的日千分之二向原告支付违约金，应以28959.34元代垫款为基数计算，时间应以代垫款给付之日即从2016年3月11日起计算至2017年8月26日止。但日千分之二的违约金明显过高，该违约金应不超过月2%。违约金为10135.77元（28959.34元×17.5个月×0.02＝10135.77元）。被告阮成亮、王云丽未到庭，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告阮成亮、王云丽应于本判决生效之日返还原告福建省九龙房地产有限公司向银行垫付之日起至两被告实际还款之日止的违约金10135.77元（从2016年3月11日起计算至2017年8月26日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费420元，由被告阮成亮、王云丽负担368元，原告福建省九龙房地产有限公司负担52元。公告费200元，由被告阮成亮、王云丽负担
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。(上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理)。
审 判 长 陈伏棉
人民陪审员 何忠清
人民陪审员 陈 芬
二〇一七年十月三十日
书 记 员 何泰龙
附注：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭
的；或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。