成都市双流区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0116民初1260号
原告：成都农村商业银行股份有限公司永安支行，地址：四川省双流县永安镇太平街24号。
法定代表人：游军，系行长。
委托诉讼代理人：廖洪友，成都农村商业银行永安支行员工。
委托诉讼代理人：刘涛，成都农村商业银行双流支行员工。
被告：王明亮，男，1972年5月12日出生，汉族，住四川省双流县。
被告：王洁，女，1994年8月26日出生，汉族，住四川省双流县。
被告：王生明，男，1948年10月27日出生，汉族，住四川省双流县。
被告：李国琼，女，1948年10月27日出生，汉族，住四川省双流县。
被告：张正明，男，1943年2月4日出生，汉族，住四川省双流县。
委托诉讼代理人：叶常青，成都市天府新区华阳法律服务所法律工作者。
原告成都农村商业银行股份有限公司永安支行(以下简称为“永安支行”)与被告王明亮、王洁、王生明、李国琼、张正明金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告永安支行委托诉讼代理人廖洪友到庭参加诉讼，被告张正明的委托诉讼代理人叶常青及被告王生明、李国琼到庭参加诉讼，被告王明亮、王洁经本院合法传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永安支行向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告王明亮归还原告借款本金48万元及利息、罚息和复利（截止2017年1月24日，利息、罚息及复利共计75400元，从2017年1月24日之后的利息、罚息及复利按照借款合同的约定计算至借款本息结清之日止）；二、请求判令原告对王明亮、王洁、王生明、李国琼提供的位于××街道××路×段×号×栋×单元×层5号的住宅房屋和张正明提供的位于××街道××路×段×号×栋×单元×层8号的住宅房屋在最高额抵押合同约定的被担保债权最高额内拥有优先受偿权；三、请求判令被告依法承担本案的全部诉讼费用及原告为实现债权所产生的相关费用（包括但不限于评估费、拍卖费、保全费、差旅费等）。事实与理由：原告永安支行诉称，2012年8月27日，王明亮与原告签订《个人贷款授信合同》，授信金额为50万元，授信期限为2012年8月27日起至2017年8月26日止，同日签订《最高额抵押合同》，约定以王明亮、王洁、王生明、李国琼提供的位于××街道××路×段×号×栋×单元×层5号的住宅房屋和张正明提供的位于××街道××路×段×号×栋×单元×层8号的住宅房屋设定最高额75万元抵押担保，并办理了抵押登记。2014年8月21日，原告按照合同约定向王明亮发放贷款50万元，到期日为2015年8月20日，王明亮于2015年8月20日归还了贷款2万元，余48万元及本息、利息至今未归还，根据《个人贷款授信合同》约定，被告王明亮已构成违约，现原告为维护自身合法权益，故起诉请求法院判如所请。
被告王明亮未作答辩。
被告王洁未作答辩。
被告王生明辩称，当初贷款时王明亮告诉我，贷款是和杨明天（张静的儿子）一人一半，结果杨明天没有签字，48万全是我们签的字，接到法庭的传票才知道全是我们签字的。
被告李国琼辩称，我的意见和王生明意见一致。抵押的房子是我们自己在住，儿子王明亮需要钱，要我们帮他担保。
被告张正明的委托诉讼代理人辩称，当时办了明东物流公司，分公司解散时已分清贷款，被告王生明所说的合伙贷款不成立。个人借款凭证上的贷款主体为王明亮，《最高额抵押合同》上也可以看出贷款人为王明亮，且王明亮、王洁、王生明、李国琼以自有房屋提供担保，王明亮父母的房子太小，故张正明为其提供担保，张正明与王明亮之间是物权担保关系，此该贷款应由王明亮归还，不足部分由张正明作为第二物保人予以归还。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2012年8月27日，被告王明亮与原告永安支行签订《个人贷款授信合同》（合同编号：成农商华永个授20120138），授信金额为50万元，授信期限为2012年8月27日起至2017年8月26日止，贷款利率为央行同档次基准利率上浮50%。合同第四条约定：“若甲方（借款方）出现本条第二款或第三款约定的任一情形，乙方有权行使下述权利：……（2）按贷款本金0.01%向甲方收取违约金。……（5）贷款逾期后，对甲方未按时还清的授信本金及利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止，逾期本金部分按本合同第三条约定的贷款利率水平上浮50%计收罚息，逾期利息部分按本合同第三条约定的贷款利率及结息方式计收复利。……”，同日签订《最高额抵押合同》（合同编号：成农商华永个高抵20120136），合同约定以王明亮、王洁、王生明、李国琼提供的位于××街道××路×段×号×栋×单元×层5号的住宅房屋和张正明提供的位于××街道××路×段×号×栋×单元×层8号的住宅房屋设定最高额75万元抵押担保，并办理了抵押登记，合同第十一条第二款约定：“抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一抵押人的抵押物。”2014年8月21日，原告按照合同约定向王明亮发放贷款50万元，个人借款凭证上明确借款用途为购砂石，到期日为2015年8月20日。被告王明亮于2015年8月20日归还贷款本金2万元，尚有本金48万元及利息未归还。原告于2015年8月21日向被告王明亮送达《逾期贷款通知书》，通知书上明确：“……截止2015年8月21日，借款人尚未偿还的款项为：贷款本金（大写）肆拾捌万元……”，王明亮在《逾期贷款通知书回执》上签字确认。以上事实，有原告的营业执照、被告身份证复印件、《个人贷款授信合同》（合同编号：成农商华永个授20120138）、《最高额抵押合同》（合同编号：成农商华永个高抵20120136）、房屋产权证、抵押登记证明、个人借款凭证、转账明细表、收回贷款（本息）凭证、逾期贷款通知书回执以及到庭当事人的陈述在卷佐证，上述证据符合证据的三性原则，即具有真实性、关联性、合法性，本院予以确认。
本院认为，合法的金融借款合同关系受法律保护，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。被告王明亮与原告永安支行签订书面《个人贷款授信合同》及被告王明亮、王洁、王生明、李国琼、张正明与原告签订书面《最高额抵押合同》是当事人各方真实意思表示，不违反法律规定，上述合同合法有效并已发生法律效力，受法律保护。被告王明亮系借款人，其未在合同约定的期限内归还借款本息已构成违约，原告据此有权要求被告王明亮按照合同约定偿还借款本息并承担违约责任。被告王明亮、王洁、王生明、李国琼、张正明与原告签订书面《最高额抵押合同》，约定以王明亮、王洁、王生明、李国琼提供的位于××街道××路×段×号×栋×单元×层5号的住宅房屋和张正明提供的位于××街道××路×段×号×栋×单元×层8号的住宅房屋共同为被告王明亮贷款作抵押担保，并办理了抵押登记，按照《最高额抵押合同》约定，原告请求对王明亮、王洁、王生明、李国琼提供的位于××街道××路×段×号×栋×单元×层5号的住宅房屋和张正明提供的位于××街道××路×段×号×栋×单元×层8号的住宅房屋在最高额抵押合同约定的被担保债权最高额内拥有优先受偿权的主张，本院应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十条、第五十一条、第七十五条第二款、第八十一条、第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王明亮于本判决生效后十日内向原告成都农村商业银行股份有限公司永安支行归还借款本金480000元及利息（利息从2015年8月20日起按照原、被告双方签订的借款合同约定的贷款利率计算至本息付清之日止）。
二、原告成都农村商业银行股份有限公司永安支行在被告王明亮对本案所欠借款未能履行时，有权对被告王明亮、王洁、王生明、李国琼提供的位于××街道××路×段×号×栋×单元×层5号（建筑面积为99.1平方米）的住宅房屋及被告张正明提供的位于××街道××路×段×号×栋×单元×层8号（建筑面积为78.77平方米）的住宅房屋优先受偿。
如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9354元，由被告王明亮、王洁、王生明、李国琼、张正明负担（此款原告已预交，被告在向原告履行上述义务时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 郭海平
人民陪审员 徐春燕
人民陪审员 郭应迪
二〇一七年四月二十四日
书 记 员 熊 平