北京市大兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）大民（商）初字第5517号
原告王玉宝，男，1949年9月29日出生。
被告北京市大兴区采育镇东潞洲村经济合作社，住所地北京市大兴区采育镇东潞洲村。
负责人王庆和，社长。
委托代理人孙晓冬（北京市大兴区采育镇东潞洲村村民委员会推荐），男，1971年11月8日出生。
原告王玉宝诉被告北京市大兴区采育镇东潞洲村经济合作社（以下简称：东潞州经合社）农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员朱庆梅独任审判，公开开庭进行了审理。原告王玉宝，被告东潞洲经合社的委托代理人孙晓冬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王玉宝诉称：2000年原告王玉宝承包了村民放弃的荒地，地上有残缺不全的小梨树，总共45.37亩，每亩100元。2001年北京市向各区县推广新品种果树高阶技术，国家给予补贴，承包期30年，由林业局主办，我报了名，开始我就投资4万元以及大量人力物力。2004年北京市财政局到本镇商议建果品冷藏库问题，因意见不同，未达成协议。我只好自己建储藏室，投资38000多元（建储藏室、农机室，共7间房）。2005年1月1日被告东潞洲经合社重新签订土地承包合同，租期11年，自2005年1月1日起至2015年12月31日止。2007年因机井年久水位下降，不能正常使用，原告王玉宝到大队找书记王志强说明情况，书记到现场后派人连接好管道，使用一年。2008年春，村委会派人把原告王玉宝的浇水管道断掉，又把地下管道挖走，使原告王玉宝20亩梨地不能浇水，原告王玉宝到大队找不到人，前任书记已离职，给原告王玉宝造成很大的损失，只好将梨树放弃。2013年搞平原造林，每亩1500元，地上物自行处理，我同意了，并跟大队签合同，在原告王玉宝处理当中：11月15日大队给原告王玉宝停了电，原告王玉宝找到大队书记说明原因，当时原告王玉宝地里还有1万多斤梨一时处理不了，书记说搬家走，态度非常强硬，不给接电，树也不准动，没办法只能把梨运回家，因条件有限造成大量梨冻腐，使原告王玉宝造成损失3000多斤，价值8600多元。4月1日，把原告王玉宝20亩地，包括梨树860棵、桃树36棵、杨树56棵、房屋3间全部推倒，并将树拉走，书记知情不予阻拦，给原告王玉宝造成巨大损失，原告王玉宝多次找大队书记，找到镇里都未能解决，给原告王玉宝全家人从精神上，物质上造成沉重打击。故原告王玉宝诉至法院，诉讼请求为：1、判令被告东潞洲经合社赔偿原告王玉宝因违约所造成的财产损失27500元（生长15年的各种树木:梨树860棵，每棵20元，共计1720元；桃树35棵，每棵20元，共计750元；杨树40棵，每棵10元，共计400元；梨3000斤，价值8000元，砖房三间，砖瓦木料共计1200元）；2、判令诉讼费由被告东潞洲经合社承担。
原告王玉宝向本院提交如下证据予以证明：农村集体土地确权书（代土地承包合同）、照片等。
被告东潞洲经合社辩称：对于原告王玉宝的诉讼请求不同意，主要依据是被告东潞洲经合社在履行同原告王玉宝签订的农村土地承包合同中完全履行了自己的义务，没有违约之处；原告王玉宝在起诉状中提到的各种损失均与被告东潞洲经合社无关，也就是说被告东潞洲经合社对于原告王玉宝所诉称的损失不应该承担赔偿责任。原告王玉宝提到的房屋和树木是原告王玉宝自己处理的。2005年1月1日双方签订农村集体土地确权书及土地承包合同，约定原告王玉宝承包经营本案所诉争的土地，期限自2005年1月1日到2015年12月31日，2013年8月15日被告东潞洲经合社在村委会举行会议，会议参加人员是涉及平原造林改造地块的村民，会议确定村里面关于承包土地有偿流转村集体统一对外发包事项，承包土地的地上物自行处理没有补偿，原告王玉宝的家庭代表王×也参加了会议并在会议记录上签字，王×是王玉宝的儿子，2013年8月，王玉宝同被告东潞洲经合社签订土地经营权流转合同书，双方就本案所诉争土地的流转达成协议，被告东潞洲经合社也按合同的约定向原告王玉宝支付了土地流转费，所以从土地承包经营合同履行上，被告东潞洲经合社履行了相应的义务，也是合理合法解除原来签订的土地承包合同，并没有违规之处，具体本案原告王玉宝所诉争的损失均是原告王玉宝自己的行为造成的，和被告东潞洲经合社无关。
被告东潞洲经合社向本院提交如下证据予以证明：农村集体土地确权书（代土地承包合同）、会议记录、土地经营权流转合同等。
经本院庭审质证，被告东潞洲经合社对原告王玉宝提交的农村集体土地确权书（代土地承包合同）真实性认可，原告王玉宝对被告东潞洲经合社提交的农村集体土地确权书（代土地承包合同）、土地经营权流转合同的真实性认可，本院予以确认。
经审理查明：2005年1月1日，原告王玉宝（承包方）与被告东潞洲经合社（发包方）签署一份《农村集体土地确权书（代土地承包合同）》，载明：土地确权确利为人均230元，户主姓名：王玉宝，确权人口：5口，确权确利折款1150，地块为小梨树地，亩数为45.37亩；合同有效期为11年，自2005年1月1日至2015年12月31日终止；确权时限内承包方可自由种植，但在2015年12月31日时承包方的地上物及附属物自行清理，恢复土地原貌，否则责任自负。原告王玉宝承包土地后，在土地上种植果树。
2013年，因平原造林工程，大兴区采育镇东潞洲村村民委员会召开会议，就东潞洲村关于东西沙河，沙河洼子、小荒油井架子南社员户承包地，有偿流转村集体统一对外发包户承包地内地上物自行处理，没有补偿，征求承包户意见。原告王玉宝之子王×在同意一栏签字。被告东潞洲经合社称因原告王玉宝承包土地系其代表全体家庭成员承包的集体土地，王×作为原告王玉宝家庭代表参加会议，其作出的同意的表示即代表原告王玉宝家庭。原告王玉宝否认其知道开会的事，但是明确其亦同意地上物自行处理的意见。
2013年8月，原告王玉宝（甲方，流转方）与被告东潞洲经合社（乙方，接转方）签署一份《土地经营权流转合同》，约定：甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地45.37亩流转给乙方，土地名称为小梨树地，坐落地点沙河洼子侧，由乙方负责出租；流转年限从2014年1月1日起至2015年12月31日止；流转土地用途为绿化工程；土地流转费每年每亩1500元；合同签订后，甲方于1月1日前，将所承包土地交给乙方，乙方按照合同规定按时足额支付土地流转费。
原告王玉宝主张由于被告东潞洲经合社给其停电，影响其卖树及梨，后又将地上果树刨掉，给其造成了损失。被告东潞洲经合社否认原告王玉宝的前述主张，称地上树木是原告王玉宝自行刨掉一部分，另一部分是因交地期到了，所以绿化队刨掉了一部分。
上述事实，有双方当事人提交的上述证据和陈述意见在案佐证。
本院认为：原告王玉宝与被告东潞洲经合社之间订立的《农村集体土地确权书（代土地承包合同）》系双方真实意思表示，合法有效。合同履行期内，经双方当事人协商一致，可以解除该协议，亦可对协议的内容进行变更。2013年8月，原告王玉宝与被告东潞洲经合社签署了《土地经营权流转合同》，事实上解除了原《农村集体土地确权书（代土地承包合同）》，且该《土地经营权流转合同》对双方当事人权利义务作出新的约定，对双方当事人均有约束力。现原告王玉宝以土地承包合同纠纷为由要求被告东潞洲经合社赔偿其损失，故其应当就被告东潞洲经合社在履约过程中存在违约行为及该违约行为给其造成相应的损失承担违约责任。但原告王玉宝系自愿流转土地，且其在起诉状及庭审中均明确其在同意流转土地时亦同意地上物自行处理的方案，被告东潞洲经合社对其地上物的处置并不负有相应的义务。故原告王玉宝提交的证据不足以证明被告东潞洲经合社存在违约行为并给其造成了相应的损失，故其要求被告东潞洲经合社赔偿其因违约所造成的财产损失27500元的主张，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。据此，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告王玉宝的全部诉讼请求。
案件受理费二百四十四元，由原告王玉宝负担（已交纳）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 朱庆梅
二〇一五年十月二十日
书记员 周明明