杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭萧商初字第400号
原告上海银行股份有限公司杭州萧山支行。
负责人朱志毅。
委托代理人葛黎明、李波。
被告浙江凯勒聚合材料科技有限公司。
法定代表人沈晗晨。
被告杭州长江天音电子有限公司。
法定代表人楼学东。
被告安徽创辉塑胶有限公司。
法定代表人王小辉。
被告杭州卡勒佳聚合材料有限公司。
法定代表人沈晗晨。
被告沈晗晨。
被告江月仙。
原告上海银行股份有限公司杭州萧山支行（以下简称上海银行萧山支行）诉被告浙江凯勒聚合材料科技有限公司（以下简称凯勒公司）、杭州长江天音电子有限公司（以下简称天音公司）、安徽创辉塑胶有限公司（以下简称创辉公司）、杭州卡勒佳聚合材料有限公司（以下简称卡勒佳公司）、沈晗晨、江月仙金融借款合同纠纷一案，于2014年1月20日向本院起诉，本院于2014年1月20日受理后，依法适用普通程序，于2014年3月18日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人葛黎明、李波到庭参加诉讼。六被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年12月30日，原告与被告凯勒公司签订《综合授信合同》一份，约定：自2013年12月30日起至2014年12月30日期间，原告同意向被告凯勒公司提供1500万元授信额度等内容。
2013年12月30日，原告分别与被告天音公司、创辉公司、卡勒佳公司、沈晗晨签订《最高额保证合同》各一份，约定：自2013年12月30日起至2014年12月30日止，被告天音公司、创辉公司、卡勒佳公司、沈晗晨均各自为被告凯勒公司在原告处办理的包括流动资金贷款、票据承兑、信用证等各项授信业务提供最高债务本金余额人民币1500万元的连带责任担保及担保的范围等内容。2013年12月30日，原告与被告江月仙签订《最高额抵押合同》一份，约定：自2013年12月30日起至2014年12月30日止，被告江月仙自愿以其所有的位于上城区金棕榈花园2幢1单元××室122.38平方米的房产为被告凯勒公司在原告处办理的包括流动资金贷款、票据承兑、信用证等各项授信业务提供最高额320万元的抵押担保及抵押担保范围等内容。合同签订后，双方于2014年1月8日办理了房屋抵押登记手续。
2014年1月8日，原告与被告凯勒公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：自2014年1月8日起至2014年12月29日止，原告向被告凯勒公司提供流动资金贷款500万元；利率为年利率6.6%等内容。同日，原告依约向被告凯勒公司发放贷款500万元。2014年1月14日，被告凯勒公司未依约履行与原告发生的其他贷款业务的付款义务。现起诉要求：1.被告凯勒公司立即返还原告借款本金500万元，并承担该款自2014年1月9日起至生效判决确定的实际履行日止的利息【按年利率6.6%计算】；2.被告凯勒公司赔偿原告律师代理费损失2万元；3.原告有权请求拍卖、变卖被告江月仙所有的位于上城区金棕榈花园2幢1单元××室122.38平方米的房产【杭房权证上移字第××号】，所得价款在320万元限额内由原告优先受偿。4.被告天音公司、创辉公司、卡勒佳公司、沈晗晨对被告凯勒公司应履行的第一、二项付款义务承担连带清偿责任。
六被告未作答辩也未提供证据。
原告为证明其主张，提供了如下证据：1.原告与被告凯勒公司签订的《综合授信合同》1份，欲证明原告与被告凯勒公司之间的综合授信合同关系及约定的合同权利、义务；
2.《最高额保证合同》4份及股东会决议3份，欲证明原告与被告天音公司、创辉公司、卡勒佳公司、沈晗晨之间的担保合同关系及约定的合同权利、义务；
3.原告与被告江月仙签订的《最高额抵押合同》、土地证、房产证、他项权证各1份，欲证明原告与被告江月仙之间的抵押合同关系及抵押房产已办理抵押登记手续的事实；
4.原告与被告凯勒公司签订的《流动资金借款合同》、借款凭证，欲证明原告与被告凯勒公司之间的约定的借款合同权利、义务及原告已依约向被告凯勒公司发放约定贷款的事实；
5.委托代理合同、律师费发票各1份，欲证明原告为实现本案所涉债权，已支出律师代理费2万元的事实；
6.原告与被告凯勒公司签订的《跟单信用证开证授信合同》、开证申请人声明及信用证副本、信用证相关的买卖合同（复印件加盖原告公章）；2013年10月16日的对外付款承兑通知书（复印件加盖原告公章）；2014年1月14日上海银行特种转账借款凭证；2014年1月14日上海银行业务凭证各1份，欲证明被告凯勒公司违反与原告签订的《跟单信用证开证授信合同》的约定，导致原告实际为其垫付款项2234670.18元。该款被告凯勒公司应在2014年1月14日向原告支付，但至今未付。根据被告凯勒公司的违约行为，原告可宣布本案所涉贷款提前到期。
六被告未到庭质证，视为放弃抗辩权。
本院认为，上述证据真实、合法、与本案具有关联性，故予以认定。
经审理，本院查明的案件事实如下：2013年12月30日，上海银行萧山支行（授信人）与凯勒公司（受信人）订立《综合授信合同》一份（合同编号：SX179140001），约定：受信人在本合同约定的授信有限期限内可向授信人申请使用的授信度为人民币1500万元；本合同项下的授信额度可用于流动资金贷款、票据承兑、信用证开立等；承兑保证金比例不低于50%，开证保证金比例不低于10%；授信额度的有效使用期限自2013年12月30日至2014年12月30日止；受信人发生以下情况之一即构成违约：受信人未能按时支付到期债务，包括但不限于本合同或具体业务合同项下约定的本金、利息或其他费用；受信人未能或未能完全履行本合同或与授信人签订的其他合同项下的任何约定，且对授信人的权益产生不利影响；违约事件发生后，授信人有权根据该事件的严重程度调整或终止本合同剩余授信额度及授信期限，并有权宣布本合同及具体业务合同项下的一切债务提前到期，并要求受信人立即清偿等内容。
2013年12月30日，上海银行萧山支行（债权人）分别与天音公司（保证人）、创辉公司、卡勒佳公司、沈晗晨订立《最高额保证合同》一份（合同编号：ZDBSX179140001-1、ZDBSX179140001-2、ZDBSX179140001-3、ZDBSX179140001-4），均约定：本合同项下被担保的主债权为债权人与债务人凯勒公司在2013年12月30日起至2014年12月30日止期间所订立的一系列综合授信、贷款等业务项下具体合同（以下简称主合同）所形成的债权本金（包括借款本金、贴现款、垫款等）；合同项下担保的主债权余额最高均不超过1500万元（第3条）；保证人就被担保债权向债权人承担连带责任保证；保证担保的范围为：债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金；与主债权有关的所有银行费用（包括但不限于开证手续费、信用证修改费、提单背书费、承兑费、托书手续费、风险承担费、公证费、登记费、保险费等）；债权实现费用（包括但不限于催收费用、案件受理费、保全费、执行费、律师费、担保物处置费、公告费、拍卖费、过户费、差旅费等）以及债务人给债权人造成的其他损失（上述债权统称为“被担保债权”）；保证担保的范围若超过本合同第3条规定的最高债权限额，保证人仍应承担担保责任；保证人承担保证责任期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起2年等内容。同日，天音公司、创辉公司、卡勒佳公司向上海银行萧山支行出具《股东会决议》各一份，均承诺：经公司股东会研究，鉴于凯勒公司向你行申请人民币1500万元融资事宜。我公司同意对其提供担保，担保方式为连带责任保证，担保本金最高限额人民币1500万元，期限自2013年12月30日至2014年12月30日。如借款人无法按期履行债务，则由我公司履行代偿义务，并承担因借款人违约而引起的其他全部费用。我公司对以下股东会成员签字的真实性、合法性、有效性负责，并承担法律责任等内容。
2013年12月30日，上海银行萧山支行（抵押权人）与江月仙（抵押人）签订《最高额抵押合同》（合同编号ZD139X179140001-5）一份，约定：本合同项下被担保的主债权为债权人（即本合同抵押权人）与债务人凯勒公司在2013年12月30日起至2014年12月30日止期间所订立的一系列综合授信、贷款等业务项下具体合同（以下简称主合同）所形成的债权本金（包括借款本金、贴现款、垫款等）；合同项下担保的主债权余额最高均不超过320万元（第3条）；抵押物为江月仙所有的位于杭州市上城区金棕榈花园2幢1单元702室的房产；抵押担保的范围为：债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金；与主债权有关的所有银行费用（包括但不限于开证手续费、信用证修改费、提单背书费、承兑费、托书手续费、风险承担费、公证费、登记费、保险费等）；债权实现费用（包括但不限于催收费用、案件受理费、保全费、执行费、律师费、担保物处置费、公告费、拍卖费、过户费、差旅费等）以及债务人给债权人造成的其他损失（上述债权统称为“被担保债权”）；抵押担保的范围若超过本合同第3条规定的最高债权限额，抵押人仍应承担担保责任等内容。2014年1月8日，上海银行萧山支行与江月仙办理了上述房屋的抵押登记手续（杭房他证字第147001**号）。
2014年1月18日，上海银行萧山支行（贷款人）与凯勒公司（借款人）签订《流动资金借款合同》一份【合同编号：179140001（B）】，约定：借款金额为500万元；借款期限自2014年1月8日起至2014年12月29日止；借款用途限于购买原材料；贷款利率为年利率6.6%；逾期罚息利率为约定贷款利率的150%；结息方式为按季结息等内容。同日，上海银行萧山支行向凯勒公司发放贷款500万元。
2014年1月16日，上海银行萧山支行与浙江峰翔律师事务所订立《委托代理协议》一份，约定，上海银行萧山支行为实现本案所涉债权，委托浙江峰翔律师事务所处理本案诉讼事宜；上海银行萧山支行支付律师代理费2万元。上海银行股份有限公司萧山支行已支付上述律师代理费。
另查明，2013年10月10日，上海银行萧山支行（开证行）与凯勒公司（开证申请人）签订《跟单信用证开证授信合同》一份（合同编号：LCSX17912022207），约定：上海银行萧山支行同意为凯勒公司开立金额为442530美元的跟单信用证，并由凯勒公司提供该信用证项下约80%的授信额度；凯勒公司应于上海银行萧山支行发出承兑通知书规定的付款日前，向上海银行萧山支行全额支付信用证金额等内容。合同签订后，上海银行萧山支行依约为凯勒公司开立金额为442530美元的跟单信用证。凯勒公司同时提供了人民币35万元保证金作为质押担保。2014年1月14日信用证到期，上海银行萧山支行将全部信用证款项442530美元支付与受益人指定的托收银行。上海银行萧山支行垫款后，凯勒公司未将上述款项缴存于指定账户。上海银行萧山支行在扣除被告凯勒公司质押扣款和账户存款后，实际为凯勒公司垫款为369177.8美元（折合人民币2234670.18元）。
上海银行萧山支行于2014年1月20日诉至本院，要求支持其诉称中的请求。
本院认为，原告与被告凯勒公司签订的《综合授信合同》、《流动资金借款合同》，原告与被告天音公司、创辉公司、卡勒佳公司、沈晗晨签订的《最高额保证合同》，原告与被告江月仙签订的《最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。被告凯勒公司未能履行与原告签订的其他合同项下的还款约定，对原告的权益产生不利影响，原告根据合同约定宣布本案所涉的贷款提前到期，并要求被告凯勒公司归还贷款及支付约定利息的诉请，符合法律规定，本院予以支持。原告提供了其与浙江峰翔律师事务所订立的《委托代理协议》及发票和付款凭证，用于证明原告为实现本案所涉债权所支付的律师费用，且律师费用的金额也在合理范围内，故本院依法予以支持。原告与被告天音公司、创辉公司、卡勒佳公司、沈晗晨之间的担保关系依法成立并有效，被告天音公司、创辉公司、卡勒佳公司、沈晗晨作为担保人应按合同约定的保证范围和保证方式承担连带保证责任。原告与被告江月仙之间的抵押关系依法成立并有效，且双方依法办理了抵押登记手续，现原告依照合同要求实现抵押物权，符合法律规定，本院予以支持。六被告未到庭参加诉讼，视为对原告的诉请放弃抗辩权。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江凯勒聚合材料科技有限公司在本判决生效后十日内归还原告上海银行股份有限公司杭州萧山支行贷款500万元，并承担该款自2014年1月9日起至本判决确定的实际履行日止的利息【按年利率6.6%计算】
二、被告浙江凯勒聚合材料科技有限公司在本判决生效后十日内支付原告上海银行股份有限公司杭州萧山支行律师代理费2万元；
三、被告浙江凯勒聚合材料科技有限公司对被告江月仙所有的位于杭州市上城区金棕榈花园2幢1单元702室122.38平方米的房产【杭房权证上移字第03409**号】折价、拍卖、变卖的价款在320万元限额内享有优先受偿权；
四、被告杭州长江天音电子有限公司、安徽创辉塑胶有限公司、杭州卡勒佳聚合材料有限公司、沈晗晨对被告浙江凯勒聚合材料科技有限公司应履行的第一、二项付款义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46940元，财产保全申请费5000元，共计51940元，由被告浙江凯勒聚合材料科技有限公司负担，被告杭州长江天音电子有限公司、安徽创辉塑胶有限公司、杭州卡勒佳聚合材料有限公司、沈晗晨、江月仙承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费46940元（开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：1202024409008802968，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张可乐
审 判 员 楼冰峰
人民陪审员 李爱华
二〇一四年五月四日
代理书记员 谭婷婷