文书内容内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区人民法院民 事 判 决 书（2016）内0702民初1196号原告：内蒙古银行股份有限公司呼伦贝尔分行，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区阿里河路17号。负责人：廉斌，行长。委托诉讼代理人：薛蕾，内蒙古适宜律师事务所律师。委托诉讼代理人：保华，内蒙古适宜律师事务所律师。被告：呼伦贝尔市四发商贸有限公司，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区呼伦办鑫海都市绿洲8号楼10号。法定代表人：柯立东，董事长。委托诉讼代理人：陈强，呼伦贝尔市四发商贸有限公司法律顾问。被告：ＸＸ义，男，1957年3月4日出生，汉族，个体工商户，现住香港新界。委托诉讼代理人：邢立国，内蒙古通宝律师事务所律师。原告内蒙古银行股份有限公司呼伦贝尔分行（以下简称内蒙古银行）与被告呼伦贝尔市四发商贸有限公司（以下简称四发公司）、ＸＸ义借款合同纠纷一案，本院于2016年7月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告内蒙古银行的委托诉讼代理人薛蕾、被告四发公司的委托诉讼代理人陈强、被告ＸＸ义的委托诉讼代理人邢立国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告内蒙古银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告四发公司偿还借款本金6000000元，利息41187.81元；2、判令被告四发公司按年利率16.2%支付逾期罚息和复利，自2015年9月26日至借款本息付清止；3、判令被告ＸＸ义在抵押合同和保证合同约定的范围内承担连带给付责任；4、判令二被告给付律师费90000元；5、判令二被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年9月28日，被告四发公司以购进化肥为由向原告借款6000000元，双方签订了《流动资金借款合同》，约定借款年利率为10.8%，借款逾期年利率为16.2%，按照16.2%支付逾期利息的复利，借款期限12个月。同日，被告ＸＸ义与原告签订了《抵押合同》和《保证合同》，自愿将其位于海拉尔区正阳办的房产对被告四发公司的借款提供抵押担保，并自愿对被告四发公司的借款本息承担连带保证责任。借款到期后，被告四发公司只偿还了利息642812.19元，尚欠本金6000000元、利息41187.81元。经原告多次催收，被告四发公司拒不履行还款义务。被告四发公司辩称,1、承认原告主张的借款事实和担保事实。四发公司的法定代表人已由吴某某变更为柯立东；2、原告主张的律师费没有事实根据，被告对自愿履行还款义务无异议，不需要聘请律师通过诉讼解决纠纷，并且90000元律师费过高，已超过必要合理范围；3、借款逾期年利率16.2%高于法律规定，被告只同意在法律规定的范围内偿还本息，但现在没有偿还能力。被告ＸＸ义辩称，1、四发公司的法定代表人应为柯立东而非吴某某；2、原告主张的罚息及复利超过法律规定，不应支持；3、律师费应由借款人承担，被告ＸＸ义仅对借款本息承担保证责任；4、担保顺序应先在财产抵押范围内承担保证责任，不足部分再由保证人承担连带保证责任。本院经审理认定事实如下：2014年9月22日，被告四发公司以购进化肥、农药为由，向原告提出贷款6000000元的贷款申请，并承诺以被告ＸＸ义自有的位于海拉尔区正阳办的商铺作抵押担保。2014年9月28日，原告与被告四发公司签订了《流动资金借款合同》。双方约定，借款金额为6000000元，借款期限为12个月（自2014年9月28日起至2015年9月26日止）,借款利率为年利率10.8%。另约定，如被告四发公司未能按合同约定时间和金额偿还本金，原告有权根据实际逾期天数，按照合同届时适用的贷款利率上浮50%计收罚息。对被告四发公司不能按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数，按照合同约定的逾期罚息利率计收复利。还约定，贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、执行费用、律师费用等）均由借款人承担。同日，原告与被告ＸＸ义签订了《抵押合同》。合同约定，被告ＸＸ义以其自有的位于海拉尔区正阳办的商铺（合计582.53平方米）的房产为被告四发公司的借款提供抵押担保，担保范围为“主合同项下本金人民币（大写）陆百万元整，（小写）￥6,000,000.00及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用”。对抵押财产，依法进行了登记并办理了他项权利证书。抵押合同对双方权利义务同时进行了约定。同日，原告与被告ＸＸ义还签订了《保证合同》。合同约定，被告ＸＸ义为被告四发公司的借款提供连带责任保证，保证范围为“主合同项下本金（大写）陆百万元整，（小写）￥6,000,000.00及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及债权人实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用”。保证期间自合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。借款到期后，被告四发公司仅偿还了利息642812.19元，尚欠本金6000000元、利息41187.81元未还。为实现本案债权，原告于2016年6月15日与内蒙古适宜律师事务所签订了委托代理合同，于2016年8月1日支付律师费90000元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人质证称真实性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，原告与被告四发公司签订的《流动资金借款合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合同依法成立有效。被告四发公司应按双方约定的期限向原告返还借款并支付利息。现被告四发公司未按时向原告返还借款本息，其行为已构成违约。本院对原告要求被告四发公司返还借款本金和利息的诉讼请求予以支持。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条“关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%－50%”，“对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利”，《人民币利率管理规定》第二十条规定“短期贷款（期限在1年以下，含1年），按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息的，每季度末月的20日为结息日；按月结息的，每月的20日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清”。《流动资金借款合同》第四条第二项约定，“借款人未能按本合同约定时间和金额偿还的本金，贷款人有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率上浮50%计收罚息”、第四条第四项约定“对借款人不能按时支付的利息，贷款人有权根据实际逾期天数，按照本合同约定的逾期罚息利率计收复利”。原告主张要求被告四发公司自2015年9月26日开始按照逾期年利率16.2%向原告支付逾期罚息，按照年利率16.2%支付复利直至借款本息结清时止，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告四发公司未按约还款，原告为实现债权支付了律师费用，原告按照《流动资金借款合同》的约定要求被告四发公司给付，不违反法律规定，本院予以支持。原告与被告ＸＸ义签订的《抵押合同》和《保证合同》，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法、有效。被告四发公司未履行到期债务，原告可以与被告ＸＸ义协议，以被告ＸＸ义位于海拉尔区正阳办的商铺（合计582.53平方米）的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额与本案被告四发公司应承担的诉讼费用、律师费用的部分归被告ＸＸ义所有，不足部分由被告ＸＸ义负连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条规定，判决如下：一、被告呼伦贝尔市四发商贸有限公司偿还原告内蒙古银行股份有限公司呼伦贝尔分行借款本金6000000元、利息41187.81元、律师费90000元，合计6131187.81元，于本判决生效之日付清；二、自2015年9月26日起被告呼伦贝尔市四发商贸有限公司按年利率16.2%向原告内蒙古银行股份有限公司呼伦贝尔分行支付逾期罚息，并按年利率16.2%向原告内蒙古银行股份有限公司呼伦贝尔分行支付复利至本息付清时止；三、被告ＸＸ义在其提供的抵押物（被告ＸＸ义名下座落于海拉尔区正阳办的商铺合计582.53平方米的房产）折价或者拍卖、变卖所得价款范围内对上述各项债务承担连带给付责任，不足部分亦由被告ＸＸ义承担连带给付责任。被告ＸＸ义承担连带给付责任后，有权向被告呼伦贝尔市四发商贸有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费54430元，减半收取27215元，由被告呼伦贝尔市四发商贸有限公司、ＸＸ义共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审判员  刘凯军二〇一六年九月八日书记员  王 慧附本案判决依据的法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。