宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）吴红民初字第437号
原告：李某某，女，1966年9月18日出生，汉族，宁夏隆德县人，初中文化，农民，住宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区。
被告：王某，男，1959年10月20日出生，汉族，宁夏隆德县人，高中文化，农民，住宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区。
原告李某某诉被告王某同居关系析产纠纷一案，本院于2014年4月18日受理。依法由审判员马荣清适用简易程序，分别于2014年6月10日、6月24日两次公开开庭进行了审理。原告李某某、被告王某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某某诉称：原、被告于1999年经人介绍在宁夏隆德县某乡同居生活。原告带有三个未成年孩子，被告带有四个未成年的孩子。同居之初双方尚能相互理解，但随着双方子女的成年，被告经常对原告进行语言侮辱，动不动对原告大打出手，双方感情出现裂痕。2004年原、被告举家搬迁至红寺堡，按照十人的标准分有两处宅基地和30亩承包耕地。在分配的072号宅基地上建造房屋十间，但2012年被告无故将原告及所带子女全部赶出，原告母子只能在红寺堡镇租住并靠打工维持生活。原告多次找被告协商处理无果，诉至法院请求：1.分割原、被告同居期间共同财产（某村302号宅基地一处、某村072号院落一处房屋十间，某村承包地30亩）；2.判令被告承担本案诉讼费。
原告为证明其主张向法庭提供如下证据：
1.国有土地使用证一本，证明位于红寺堡区某村划拨的农村宅基地登记在李某某名下；
2.户口簿一本，证明原告长子赵甲1988年4月6日出生、次子赵乙1989年12月13日出生、长女赵丙1991年6月4日出生；
3.证明一份，证明2003年4月22日史继勇给四家20人每人分得1.92亩土地，共计38.4亩土地，其中包括四处庭院，每个庭院1.1亩。多出的两个庭院3亩，每一个庭院是1.5亩，现在其中一个庭院原告管着，另外一个庭院原告的妹妹管着；
4.国家开发银行股份有限公司生源地信用助学贷款借款合同一份，证明原告女儿赵丙及共同借款人原告于2011年8月21日向国家开发银行股份有限公司贷款4000元，贷款本金还款期限为2017年至2024年，该贷款用于赵丙在某学院支付所需的学费、住宿费及生活费；
5.中国农业银行银行卡存款业务回单一份，证明原告于2011年9月9日向李富科借款8000元，用于给儿子赵甲娶媳妇用，李富科向赵甲的卡号打款8000元。
被告对原告提交的证据发表如下质证意见：对证据1、2、3，均无异议；对证据4、5，属实，李富科的钱还没还我不知道。
被告王某辩称：第一，我与原告同居12年，分居3年；第二，30亩承包地是原告的父亲李某甲从隆德县指挥部划分的，与本人无关；第三，同居初期，最大的孩子是8岁，最小的孩子3岁；第四，原告起诉说被告将原告及三个成年孩子赶出家门，希望原告举证；第五，共同财产还有一个农用三轮车（现被原告的二儿子赵乙于2012年正月二十九将车开走了），8只羊，我在乡镇府开会，原告的父亲将我的羊卖给了陈权德，卖了多少钱我不清楚。2012年原告出走后，我去找过原告，原告在家待了一段时间后又走了；第六，2008年我在农村信用社贷款20000元，2009年在农行贷款30000元，至今未还；第七，现有的土地，希望法庭查清楚是不是30亩土地。我将七个孩子辛辛苦苦养大，我没有犯法，羊和车的事情希望法庭弄清楚；第八，我与原告生活了12年，去年我给别人帮忙，我女儿看见原告妹妹家的羊在我家的葡萄地里吃葡萄，原告的妹妹给我打电话说我女儿骂她了。我回家后看见我女儿脖子上有印子，女儿说是原告的妹妹抓的。希望法庭调查清楚。我现在在地里种植了26亩葡萄，从2012年葡萄开始挂果了，村子旁边的土地种了玉米。
被告为证明其主张向法庭提交如下证据：
1.国有土地使用证一本，证明位于红寺堡区某村划拨的农村宅基地登记在王某名下；
2.户口簿一本，证明王某的长女王某甲1987年1月26日出生，次女王某乙1990年5月2日出生，三女王某丙1993年10月17日出生、四女王某丁1996年3月20日出生；
3.红寺堡区农村信用合作社通用凭证一张、股金专用凭证一张、现金收方传票一张、贷款发放凭证一张，证明被告于2007年11月8日向该社增股金额为300元，账户金额500元，同年12月5日向该社申请种植贷款8000元；
4.红寺堡区农村信用合作社通用凭证一张、贷款发放凭证一张，证明2008年11月29日，被告向该社申请种植贷款10000元，贷款手续费5元；
5.红寺堡区农村信用合作社贷款清息凭证一张，证明2009年9月27日，被告向该社清偿贷款本金10000元的利息270.94元；
6.红寺堡区农村信用合作社某分社业务凭证四张，证明2012年9月22日，被告向该社清偿贷款本金20000元利息66.19元，同年10月3日被告清偿贷款本金20000元，利息95.62元，同年10月13日，被告向该社贷款20000元；
7.宁夏农村信用社绿色信用贷款证两份，证明被告于2007年12月5日办理8000元的绿证，2008年11月29日，绿证额度调整为10000元，被告于2007年12月5日贷款8000元、2008年11月29日贷款10000元。2013年10月22日被告办理绿证额度为20000元；
8.被告持有的中国农业银行金穗惠农卡一张，证明该卡办理在被告名下，卡号是622841120005343；
9.中国农业银行凭证七张，证明2011年6月5日，被告给卡号为622848120002353存款4300元，同年12月19日，卡号为622841120005343交易金额为600元，2012年8月10日，给卡号为622841120005343转款30000元，当日被告通过柜员机自助还款30000元，利息492元，并于当日被告将30000元贷款借出；
10.中国人民人寿保险股份有限公司人身保险投保单（安宁保专用）一张，证明2011年8月10日，被告通过中国农业银行股份有限公司红寺堡支行向该保险公司投保小额贷款人身疾病意外险，保险费360元，保险期间为3年，保险金额为30000元；
11.关于王某与魏占彪土地纠纷调处结果一张、证明一张，证明2003年3月4日通过某村村民委员会魏占彪给被告留一条2米宽的路，被告给魏占彪让三角形地到中间地埂一条直线，补偿魏占彪所留之路，史继勇出具的补给王某庄台子一个，长40米、宽25米，该土地1.5亩，是补给被告个人的；
12.证明一张，证明2005年3月13日红寺堡区某村村民委员会处理被告与魏占彪地交界的决定，通过调解以魏占彪地中树为界一条直线到头地界埂坐在魏占彪地里（也是魏占取王的土地）；
13.家里共有的东西清单一份（3张），证明由原告书写的家庭共有财产基本情况。（内容略）东西虽然是原告写的，但都属实，清单上的东西我一个都不要，我现在就要钱；
14.红寺堡区农村信用合作社贷款发放凭证两张、通用凭证一张、贷款清息凭证一张，证明被告于2006年4月29日向该社贷款2000元，2007年2月15日被告向该社贷款5000元，同年12月5日，交纳贷款手续费15元，2008年10月7日被告清偿贷款本金8000元的利息113.82元。
原告对被告提交的证据发表如下质证意见：对证据1、2均无异议；对证据3、4、5、6、7，贷款的事情我不太清楚，是被告一手办理的，关于2013年10月22日办理的20000元绿证及2012年10月13日所贷的20000元贷款我已经从家里离开了，跟我没关系；对证据8、9、10，我全部不知道；对证据11、12，没有意见，我清楚；对证据13，清单是我写的，财产我只开走了一个五征农用三轮车，其它东西我都没有拿，我拿走了5000元；对证据14，我听说有这回事，但这些事情我没有管过。
本院依职权调取如下证据：
1.红寺堡区农村信用合作社贷款分户账查询明细一张，证明户名王某在红寺堡区农村信用合作社于2013年10月22日贷款20000元；
2.中国农业银行股份有限公司红寺堡支行贷款明细查询单一张，证明户名王某在中国农业银行红寺堡支行于2013年8月4日贷款30000元。
原告质证后认为：我不知道，我2012年就出走了，2013年的事情我都不知道。
被告质证后没意见。
本院对原、被告提供的证据及本院依职权调取的证据分析认定如下：
原告提交的证据1，系原件，内容客观真实，与本案具有关联性，且被告无异议，能够证明划拨的农村宅基地登记在李某某名下，予以认定；证据2，系原件，内容客观真实，与本案具有关联性，且被告无异议，能够证明原告家庭成员情况，予以认定；证据3，系原件，内容客观真实，与本案具有关联性，且被告无异议，能够证明原、被告宅基地及土地情况，予以认定；证据5，系原件，内容客观真实，被告无异议，能够证明原告及其女儿赵丙于2011年向国家开发银行股份有限公司贷款4000元的事实，予以认定；证据5，系银行出具，内容客观真实，被告无异议，对其真实性予以认定。
被告提交的证据1，系原件，内容客观真实，与本案具有关联性，且原告无异议，能够证明划拨的农村宅基地登记在被告王某名下，予以认定；证据2，系原件，内容客观真实，与本案具有关联性，且原告无异议，能够证明被告家庭成员情况，予以认定；证据3、4、5、6、7、14，系银行出具，能够证明被告自2007年至2014年连续向红寺堡区农村信用合作社贷款的事实，且与本院依职权调取的证据1相互印证，予以认定；证据8、9，系银行出具，虽原告不予认可，但与证据10能够相互印证，能够证明被告自2011年至2013年连续向中国农业银行贷款30000元的事实，予以认定；证据10，系原件，能够证明被告投保人身疾病意外险的事实，对其真实性予以认定；证据11、12，系原件，内容客观真实，与本案具有关联性，且原告无异议，能够证明涉案1.5亩土地通行存在争议，予以认定；证据13，系原件，内容客观真实，与本案具有关联性，且原告无异议，予以认定。
本院依职权调取的证据1、2，系银行出具，能够证实被告2013年分别向中国农业银行红寺堡支行、红寺堡区农村信用合作社贷款共计50000元，予以认定。
经审理查明：原告李某某与被告王某于2000年在宁夏隆德县同居生活。2003年，原、被告及双方子女共同搬迁至宁夏吴忠市红寺堡区某村。按照搬迁政策，原、被告共计10口人，其中原告家5口人（包括原告的亡夫），被告家5口人。每人分得土地1.92亩，共计19.2亩土地及两处宅基地，302号在原告李某某明下，面积为270㎡；072号在被告王某名下，面积为270㎡，每个宅基地带院子1.1亩，现原、被告共同拥有耕地17亩（位于红寺堡区某村）。双方同居期间共同抚养原告3个子女（长子赵甲1988年4月6日出生、次子赵乙1989年12月13日出生、长女赵丙1991年6月4日出生）及被告四个子女（长女王某甲1987年1月26日出生，次女王某乙1990年5月2日出生，三女王某丙1993年10月17日出生、四女王某丁1996年3月20日出生）。同居期间共同财产有：四轮车一辆、五征牌三轮车一辆、羊8只（已变卖）、砖房5间、土坯房5间，书柜2个120元、写字台1个80元、沙发1套、茶几1个，共计1360元、桌子1个40元、电视柜1个40元、衣柜1个100元、椅子3把50元、炉子2个330元、电视机1台17**元、音响2个480元、缝纫机1台3**元、洗衣机1台5**元、锅2口30元、大缸2个40元、小缸4个60元、面板1个、压面机1个380元、农床1套、谷子2袋、糜子8袋、胡麻2袋、油葵2袋、荞麦2袋。2012年，原告及其三个子女离开被告家中，离开时开走了五征牌农用三轮车并带走了5000元现金。共同债务有：2011年至2014年被告王某连续滚动式向红寺堡区农村信用社贷款20000元，2011年至2013年被告王某连续向中国农业银行红寺堡支行贷款30000元，2011年原告李某某及其女儿共同向国家开发银行股份有限公司贷款4000元，以上共计54000元。
本院认为：原告李某某与被告王某系同居关系，原告2012年离开被告家，自双方分居之日起，同居关系自动解除。关于原告要求分割宅基地两处及其上房屋十间、共有土地30亩的诉讼请求，庭审查明，原、被告从隆德县搬迁至红寺堡时，双方按照家庭人口共计分得宅基地两处，分别在原、被告名下，土地19.2亩，其中每个宅基地带1.1亩庄园，剩余土地为17亩，按照每家5口人计算，原、被告各分得8.5亩。对其私自开垦的土地，因无合法手续，故本院不予处理。砖房5间、土坯房5间，系双方同居期间所盖，属于同居期间共有财产，但因房屋附着于被告名下的宅基地，根据房随地走原则，房屋应当归被告所有，被告可适当支付原告房屋折价款10000元。原、被告同居期间的共同财产还有：四轮车一辆、五征牌三轮车一辆、羊8只（已变卖）、书柜2个120元、写字台1个80元、沙发1套、茶几1个，共计1360元、桌子1个40元、电视柜1个40元、衣柜1个100元、椅子3把50元、炉子2个330元、电视机1台17**元、音响2个480元、缝纫机1台3**元、洗衣机1台5**元、锅2口30元、大缸2个40元、小缸4个60元、面板1个、压面机1个380元、农床1套、谷子2袋、糜子8袋、胡麻2袋、油葵2袋、荞麦2袋，以上财产中羊已经被原告卖了，五征牌农用三轮车在原告处，原告离开家的时候拿走现金5000元，其他财产均在被告处。从有利于生产生活考虑，五征牌农用三轮车归原告李某某所有，因原告离家时已拿走5000元，故剩余财产均归被告王某所有。共同债务54000元，原、被告各承担27000元，原告李某某名下的4000元贷款由原告负责偿还，被告王某名下的50000元贷款由被告负责偿还，双方相互抵顶，由原告李某某支付被告王某23000元。关于原告提交的其子赵甲向李富科借款8000元是否应当认定为同居期间的共同债务，因2011年，原告之子赵甲已年满18周岁，其名下的债务应当认定为其个人债务，而不应当作为原、被告同居期间的共同债务。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第五条第二项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第一条第二款之规定，判决如下：
一、位于红寺堡区某村302号宅基地归原告李某某所有，072号宅基地归被告王某所有；
二、位于红寺堡区某村的土地17亩，原、被告平均分割，各自分得8.5亩；
三、同居期间的共同财产五征牌农用三轮车归原告李某某所有，四轮车一辆、砖房5间、土坯房5间、书柜2个、写字台1个、沙发1套、茶几1个、桌子1个、电视柜1个、衣柜1个、椅子3、炉子2个、电视机1台、音响2个、缝纫机1台、洗衣机1台、锅2口、大缸2个、小缸4个、面板1个、压面机1个、农床1套、谷子2袋、糜子8袋、胡麻2袋、油葵2袋、荞麦2袋归被告王某所有，被告王某支付原告李某某房屋折价款10000元；
四、同居期间的共同债务54000元，原告李某某与被告王某各自承担27000元，由原告李某某支付被告王某23000元，原告李某某名下的贷款由原告李某某负责偿还，被告王某名下的贷款由被告王某负责偿还；
五、驳回原告李某某的其他诉讼请求。
上列三、四项相互折抵，由原告李某某支付被告王某13000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费200元，减半收取100元，由原告李某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吴忠市中级人民法院。
本判决生效后，如被告拒绝履行，原告可在判决自动履行期届满后二年内申请执行，逾期则丧失申请执行权利。
审判员 马荣清
二〇一四年七月九日
书记员 刘媛春