广西壮族自治区梧州市龙圩区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0406民初828号
原告：梧州市区农村信用合作联社工业园区信用社，住所地梧州市万秀区工业园区工业大道*号首层。
主要负责人：杨如溪，主任。
委托诉讼代理人：彭桂强，广西彤日律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨丽凤，广西彤日律师事务所律师。
被告：潘奇，男，1979年9月21日出生，汉族，待业，住梧州市万秀区，
被告：莫影妮（被告潘奇妻子），女，1980年4月2日出生，汉族，公司员工，住梧州市万秀区，
原告梧州市区农村信用合作联社工业园区信用社与被告潘奇、莫影妮金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月18日立案后，依法适用简易程序，于2017年10月24日公开开庭进行了审理，原告梧州市区农村信用合作联社工业园区信用社的委托诉讼代理人杨丽凤、被告潘奇到庭参加诉讼，被告莫影妮经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告梧州市区农村信用合作联社工业园区信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告潘奇、莫影妮共同向原告清偿借款本金75万元及该款利息24646.61元（利息暂计至2017年5月20日，之后至还清之日止的利息按合同约定另计）；2、判令原告对抵押物即被告潘奇、莫影妮的梧州市西环路中段34-36号地层2号商铺、2号车库享有优先受偿权。诉讼与理由：被告潘奇、莫影妮是夫妻关系。2015年7月14日，原告与被告潘奇签订《个人借款合同》，约定被告潘奇借款75万元作为经营资金，货款期限自2015年7月14日起至2017年7月14日止；借款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮50%，借款执行年利率为7.875%，合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整后的下个借款发放日的对月对日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率，若下个借款发放对应月无对应日，该对应月最后一日视为借款对月对日；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；还款方式为按月结息（结息日为每月20日），到期还本。同日，原告与被告潘奇、莫影妮签订《抵押担保合同》，抵押人潘奇、莫影妮自愿以位于梧州市西环路中段34-36号地层2号商铺、2号车库向原告承担抵押担保责任，并办理了抵押登记，原告取得他项权证。2015年7月17日，原告将贷款75万元转入被告潘奇账户。被告潘奇没有按合同归还本息，截止2017年5月20日，被告潘奇尚欠本金75万元，利息24646.61元（含复利）。借款发生在被告潘奇、莫影妮夫妻关系存续期间，被告潘奇、莫影妮应承担共同还款责任。
被告潘奇辩称，对原告的诉讼请求以及事实和理由没有异议，请求原告给予4个月的时间，由被告自行处理抵押物，以尽快还清借款本息。
被告莫影妮未作答辩。
原告对其陈述事实提供的证据有：1、两被告身份证、结婚证；2、借款申请书；3、个人借款合同；4、抵押担保合同、他项权证；4、借款借据；5、欠款欠息清单。
被告潘奇、莫影妮没有向法庭提供证据。
经过开庭质证，被告莫影妮没有到庭，视为其放弃了质证的权利。原告的证据真实、合法，与本案具有关联性，被告潘奇也没有异议，本院予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
被告潘奇、莫影妮是夫妻关系。2015年7月14日，原告与被告潘奇签订《个人借款合同》，约定被告潘奇借款75万元作为经营资金，货款期限自2015年7月14日起至2017年7月14日止；借款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮50%，借款执行年利率为7.875%，合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整后的下个借款发放日的对月对日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率，若下个借款发放对应月无对应日，该对应月最后一日视为借款对月对日；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；还款方式为按月结息（结息日为每月20日），到期还本。同日，原告与被告潘奇、莫影妮签订《抵押担保合同》，抵押人潘奇、莫影妮自愿以位于梧州市西环路中段34-36号地层2号商铺、2号车库向原告承担抵押担保责任。2015年7月16日，抵押物办理了抵押登记，原告取得他项权证。2015年7月17日，原告将贷款75万元转入被告潘奇账户。被告潘奇没有按合同归还本息，截止2017年5月20日，被告潘奇尚欠本金75万元，利息24646.61元（含复利）。
本院认为，原告与被告潘奇签订的《个人借款合同》，是双方的真实意思表示，合法有效，双方应当遵守，按照合同约定履行义务。借款人被告潘奇没有按照合同约定归还借款本息，而借款发生在被告潘奇、莫影妮夫妻关系存续期间，原告要求被告潘奇、莫影妮共同归还，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告潘奇、莫影妮以其所有的梧州市西环路中段34-36号地层2号商铺、2号车库为借款提供抵押担保并依法办理了抵押登记手续，故原告请求对抵押物享有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院亦予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告潘奇、莫影妮归还原告梧州市区农村信用合作联社工业园区信用社借款本金75万元及该款利息24646.61元（利息暂计至2017年5月20日，之后至还清之日止的利息按合同约定另计）；
二、原告梧州市区农村信用合作联社工业园区信用社为实现上述第一项债权，对抵押物即属于被告潘奇、莫影妮所有的梧州市西环路中段34-36号地层2号商铺、2号车库享有优先受偿权。
上述债务，义务人应在本案判决生效后十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内,向本院申请执行。
案件受理费5773元（原告已预交），由被告潘奇、莫影妮负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审判员 黄小戈
二〇一七年十一月六日
书记员 卢衍辉
附：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。