江苏省盐城市大丰区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0982民初2899号
原告：江苏大丰江南村镇银行股份有限公司，住所地盐城市大丰区。
法定代表人：陈廷华，该银行董事长。
委托诉讼代理人：刘应华，盐城市大丰区经济技术开发区法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：潘文，盐城市大丰区经济技术开发区法律服务所法律工作者。
被告：盐城市大丰巨邦华旭建材有限公司，住所地盐城市大丰区。
法定代表人：季勇，该公司董事长。
被告：季勇，男，1970年1月20日出生，汉族，住盐城市大丰区。
被告：盐城市大丰金盛建材有限公司，住所地盐城市大丰区。
法定代表人：孙仁友，该公司董事长。
被告：中通瑞宁混凝土大丰有限公司，住所地盐城市大丰区。
法定代表人：孙广生，该公司总经理。
被告：孙广生，男，1977年11月19日出生，汉族，住盐城市大丰区。
被告：左海梅，女，1976年11月24日出生，汉族，住盐城市大丰区。
原告江苏大丰江南村镇银行股份有限公司（以下简称江南银行）诉被告盐城市大丰巨邦华旭建材有限公司（以下简称巨邦公司）、盐城市大丰金盛建材有限公司（以下简称金盛公司）、中通瑞宁混凝土大丰有限公司（以下简称中通公司）、季勇、孙广生、左海梅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月19日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告江南银行的委托诉讼代理人潘文到庭参加诉讼。被告巨邦公司、金盛公司、中通公司、季勇、孙广生、左海梅经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江南银行向本院提起诉讼请求：1.判令被告巨邦公司立即偿还原告借款本金152万元，并承担该款自2017年4月21日起至实际偿还之日止按月利率11.25‰计算的利息；2.诉讼代理费20000元及诉讼费、保全费由被告巨邦公司承担；3.判令被告金盛公司、中通公司、季勇、孙广生、左海梅对被告巨邦公司的上述还款义务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告巨邦公司设定抵押的房产和土地评估拍卖、变卖所得借款在借款本金、利息、罚息及实现债权的一切费用范围内，原告享有优先受偿的权利。事实和理由：2015年9月28日，原告与被告巨邦公司签订了《最高额借款（信用）合同》，原告同意在2015年9月28日至2018年9月27日期间向被告巨邦公司发放最高额度为160万元的借款。被告金盛公司、中通公司、季勇、孙广生、左海梅对被告巨邦公司的借款本金、利息、罚息和实现债权而产生的一切费用承担连带清偿责任。被告巨邦公司以其位于盐城市××××镇镇南侧，204国道西侧，大丰房权证刘庄字第××号房产证的房产和大土国用（2015）第600503号土地证的土地对上述借款提供了抵押担保。2017年2月16日，原告按约向被告巨邦公司发放了152万元贷款，约定还款时间为2017年10月15日。被告未能按约偿还利息，已构成违约，原告为维护自己的利息，遂诉至法院，请求支持原告诉讼请求。
被告巨邦公司、金盛公司、中通公司、季勇、孙广生、左海梅未到庭答辩，被告中通公司对原告提交的证据没有异议。
原告围绕诉讼请求依法提交了相关证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据原告的当庭陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年9月28日，原告与被告巨邦公司签订《最高额借款（信用）合同》，约定：“……第十条违约责任；一违约情形；（一）乙方的违约……3.未按期归还债务本息……二、违约责任……（一）停止发放贷款，宣布贷款立即到期，要求乙方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。（二）乙方未按约偿还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按本合同第二条约定的贷款利率水平上浮50%计收利息……（九）因乙方违约，甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费……）等均由乙方承担……本合同甲方为：江苏大丰江南村镇银行股份有限公司……本合同乙方为：大丰市巨邦华旭建材有限公司，法定代表人季勇……第十八条甲方同意在2015年9月28日起至2018年9月27日的期间内向乙方发放最高额度为（金额大写）人民币壹佰陆拾万元整的借款（信用）……”当日，被告季勇，被告金盛公司、中通公司、孙广生、左海梅、分别与原告签订《最高额保证合同》，均约定：“本合同中甲方为：江苏大丰江南村镇银行股份有限公司……本合同中乙方为：季勇（金盛公司、中通公司、孙广生、左海梅）；第十七条为保障甲方债权的实现，乙方愿意为甲方和债务人（借款人）大丰市巨邦华旭建材有限公司所签订的编号为02011112015620044《最高额借款（信用）》合同项下所形成的一系列债权提供最高额保证……第十八条被保证的债权本金是指自2015年9月28日至2018年9月27日期间因甲方向债务人提供融资而形成的一系列债权本金，其最高额为人民币（大写）壹佰陆拾万元整……”2017年2月16日，原告与被告巨邦公司签订了借款金额分别为42万元、110万元的借款借据两份，约定贷款月利率7.5‰，到期日期均为2017年10月15日。原告出具的业务回单载明上述两笔借款的逾期利率均为11.25‰。被告已将借款利息结清至2017年4月20日。原告多次向被告索要借款本息未果，遂于2017年5月19日诉至本院，支出代理费2万元。
2015年9月28日，原告与被告巨邦公司签订《最高额抵押合同》，约定被告巨邦公司将位于盐城市××××镇区南侧204国道西侧的房产（房屋所有权证号：刘庄-201507633）所有权、土地（土地使用权证号：大土国用（2015）第600503号）使用权为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
2017年5月23日，原告向本院提出诉讼保全申请，本院于次日作出保全裁定书。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告江南银行与被告巨邦公司签订的《最高额借款（信用）合同》、借款借据、《最高额抵押合同》及与被告季勇、金盛公司、中通公司、孙广生、左海梅签订的《最高额保证合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应为合法有效。被告未能按约给付2017年4月20日后的利息，已构成违约，按照双方约定，原告可要求被告立即偿还借款本息，故对原告要求被告巨邦公司偿还借款本金152万元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告在借款合同、借款借据中对借期内利息、逾期利息的约定符合法律规定，故对原告要求被告巨邦公司承担152万元自2017年4月21日起至实际偿还之日止分别按照月利率11.25‰计算的利息的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告金盛公司承担代理费2万元的诉讼请求，符合双方约定，本院予以支持。被告季勇、金盛公司、中通公司、孙广生、左海梅自愿为案涉借款本息及原告实现债权支出的一切费用提供连带担保，故对原告要求被告季勇、金盛公司、中通公司、孙广生、左海梅为借款本息、代理费承担连带清偿责任的诉讼请求，本院亦予以支持。被告巨邦公司将其位于盐城市××××镇区南侧204国道西侧的房产（房屋所有权证号：刘庄-201507633）所有权、土地（土地使用权证号：大土国用（2015）第600503号）使用权为案涉借款本金、利息及实现债权的一切费用提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法在担保债权范围内享有优先受偿权。被告季勇、金盛公司、中通公司、孙广生、左海梅经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。
综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告盐城市大丰巨邦华旭建材有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告江苏大丰江南村镇银行股份有限公司借款本金152万元，并承付该款自2017年4月21日起至实际偿还之日止按照月利率11.25‰计算的利息。
二、被告盐城市大丰巨邦华旭建材有限公司于本判决生效之日起10日内赔偿原告江苏大丰江南村镇银行股份有限公司支出的代理费2万元。
三、被告盐城市大丰金盛建材有限公司、中通瑞宁混凝土大丰有限公司、季勇、孙广生、左海梅对被告盐城市大丰金盛建材有限公司的上述还款义务承担连带清偿责任。
四、原告江苏大丰江南村镇银行股份有限公司对被告盐城市大丰巨邦华旭建材有限公司的坐落于盐城市大丰区刘庄镇区南侧204国道西侧的房产（房屋所有权证号：刘庄-201507633）的所有权、土地（土地使用权证号：大土国用（2015）第600503号）使用权经折价或拍卖、变卖后所得价款在案涉债权数额内优先受偿。
五、驳回原告江苏大丰江南村镇银行股份有限公司的其余诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18660元，保全费5000元，公告费600元，由被告盐城市大丰巨邦华旭建材有限公司、盐城市大丰金盛建材有限公司、中通瑞宁混凝土大丰有限公司、季勇、孙广生、左海梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。
审 判 长 徐忠俊
代理审判员 王 涛
人民陪审员 吴广龙
二〇一七年十二月二十日
法官 助理 李继雷
书 记 员 夏晓琪
附录法律条文
1.《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
3.《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
4.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
5.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。