四川省宜宾市翠屏区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1502民初8310号
原告：甘小平，男，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。
被告:宜宾市新兰投资有限责任公司，住所地宜宾市翠屏区博爱里1号三楼。统一社会信用代码9151150068794527X6。
法定代表人：黄兴健,经理。
原告甘小平与被告宜宾市新兰投资有限责任公司（以下简称新兰公司）借款合同纠纷一案，本院于2017年11月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告甘小平，被告新兰公司的法定代表人黄兴健到庭参加了诉讼,本案现已审理终结。
原告甘小平向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告归还原告欠款350000元；2、判令被告支付逾期还款利息194514元【按原被告双方签订的编号为NO：2016（313）、2016（314）、2016（315）号之《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》现暂计算至起诉之日，起诉之日后按年利率12%的借款利率计息至付清欠款为止】；3、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告新兰公司分别于2013年7月2日、2014年9月1日借到原告人民币现金共计350000元，双方约定于每季度支付一次利息，到期还本，并由双方共同书写合同为证。（最初借款合同借款期限为一年，到期后再转签第二年新合同，新兰公司将前一年合同收回）。被告从2014年11月20日起就停止付息，到还款期后，被告拒不归还借款本金也不支付约定利息。原告多次向被告催讨，被告与原告签订2016（313）、2016（314）、2016（315）号《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》。2016年12月31日后，被告依然以各种理由推脱，仍然不还款。为了维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，特向人民法院提起诉讼，请求判如所请。
被告新兰公司辩称，1、我公司拍得安阜E-11-12土地后遇拆迁赔偿价格上涨，为了完成该地块棚户区改造，我司向原告等人说明借款用途后向原告等人签订借款合同；2、2015年12月31日前的借款利息超过法律规定，依法不受保护；3、原被告签订的《借款合同》及《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》属分期付款合同，现仅一期（2016年12月31日）前归还本金的20%到期。二期（2017年12月31日）前归还本金的25%、三期（2018年12月31日）前归还本金的55%及全部利息均未到期，不符合协议约定的支付条件，原告请求提前支付，法院应予驳回；4、棚户区改造工作可望在2018年完成拆迁，并开工建设；我司投资的筠连项目也可望在2018年6月左右全面竣工，获得工程回款，故我司在2018年年底能够兑现还款，与原告签订补充协议也是基于以上原因。
当事人围绕诉讼请求依法提交了营业执照、企业登记信息、身份证复印件，《借款合同》、收据、《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》原件，宜宾市人民政府文件等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，双方当事人对上述证据均不持异议，本院依法予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月2日，原告甘小平（出借方，甲方）分别与被告新兰公司（借款方，乙方）签订两份《借款合同》【合同编号：No：2014（450）号和2014（451）号】，每份合同约定的借款金额均为5万元，其余内容为：甲乙双方经过充分协商就部分资金借贷事宜，特签订本合同。一、借款用途乙方因从事开发建设项目的工程需要，需要临时筹措一笔资金。三、借款期限和利息借款期限从2014年7月2日至2015年7月1日止。年利率按税后百分之二十六计算。乙方按季度百分之六点五付息。如甲方提前要求还款，从借款到账之日起至借款收回之日：180天以内（不含）按中国人民银行即时执行的六个月存款基准利率标准支付利息；180天以上（含）至360天以内（不含），按本协议约定利率标准的百分之五十支付利息；超过360天（含），按本协议约定利率支付利息。甲方要求提前还款，在乙方收到甲方电话或短信通知的第二天起算的七个工作日内办理。……。2014年9月1日，原告甘小平（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款合同》【合同编号：No：2014（578）号】，约定忆方向甲方借款25万元。借款期限自2014年9月1日至2015年8月31日止。其余内容同前述合同。
2016年9月21日，原告甘小平（出借方，甲方）分别与被告新兰公司（借款方，乙方）签订三份《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》【编号：No：2016（313）号、（314）号、（315）号】，其中2016（313）号协议约定：乙方因从事安阜棚户区改造等开发建设项目的工程需要，于2014年7月2日向甲方借款人民币5万元，借款合同（2014<450>号）该笔借款2015年7月1日到期，顺延至2015年12月31日止，年利率按照原合同26%计算应付未付甲方利息人民币￥16214元，双方签字认可。乙方为确保两个项目的工程正常运行，对甲方资金安全的充分保障，甲乙双方经充分协商，就还款事宜达成如下协议：一.从2016年1月1日起至还借款本金当日，借款本金按照年利率12%计算。二.乙方承诺于2016年12月31日前归还借款本金的20%，2017年12月31日前归还借款本金的25%，2018年12月31日前归还本金的55%及约定利息。逾期按照应付金额的千分之三每月的违约金支付给甲方。三、乙方的《筠都新天地》商铺的销售收入和安阜新街棚户区改造项目投资回报作为还款保障等。2016（314）号协议约定的内容同2016（313）号协议。2016（315）号协议约定：乙方因从事安阜棚户区改造等开发建设项目的工程需要，于2014年9月1日向甲方借款人民币25万元，借款合同（2014<578>号）该笔借款2015年8月31日到期，顺延至2015年12月31日止，年利率按照原合同26%计算应付未付甲方利息人民币￥86486元，双方签字认可。其余内容与前述协议一致。
因被告新兰公司未按约履行第一期还款义务，原告遂起诉来院，请求判如所请。
庭审中，被告新兰公司明确表态：还款补充协议第二期约定于2017年12月31日归还本金的25%，现因经济周转困难，到期无法兑现还款；第三期还款时间为2018年年底，2018年棚户区改造及筠连工程回款，能够兑现还款。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原被告双方达成出借款项的合意，共同签订《借款合同》，双方借款关系依法成立并生效，本院予以认定。借款期限届满后，双方就前期利息结算、还款期限签订了《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》，对本息的支付期限和方式进行了重新约定，该协议系双方自愿协商达成的合意，不违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效，双方均应遵守。现被告未按约偿还第一期到期的借款本金的20%即70000元（350000元×20%=70000元），且明确表示第二期应偿还的25%借款本金87500元（350000元×25%=87500元）到期也不能偿还，故原告诉请被告偿还还款补充协议约定的一、二期借款本金合计157500元（70000元+87500元），符合合同约定，本院予以支持。因其余借款本金的55%及逾期还款利息未到双方约定的还款期限，且被告表示有履约能力，原告也认可被告确在实施安阜新街棚户区改造等工程，故原告请求被告提前偿还第三期约定款项，无事实依据和法律依据，本院不予支持。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条的规定，判决如下：
一、被告宜宾市新兰投资有限责任公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告甘小平借款本金157500元。
二、驳回原告甘小平的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9245元，减半收取计4622.5元，由被告宜宾市新兰投资有限责任公司负担2080元，原告甘小平负担2542.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审 判 员 王 东
二〇一七年十二月十五日
法官助理 曹 静
书 记 员 胥永渡