云南省个旧市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云2501民初586号
原告：万竹英，女，1955年7月29日生，汉族，农民，住云南省个旧市。
原告：高贤，男，1984年3月4日生，汉族，农民，住云南省个旧市。系原告万竹英之子。
被告：吴小刚，男，1980年7月10日生，汉族，个体户，住云南省泸西县。
委托诉讼代理人：杨建国，云南法砝码律师事务所律师，代理权限特别授权代理。
原告万竹英、高贤与被告吴小刚合同纠纷一案，本院于2016年4月14日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告万竹英、高贤，被告吴小刚的委托诉讼代理人杨建国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告万竹英、高贤向本院提出诉讼请求：1、解除二原告与被告2012年3月1日签订的《石场承包合同》，被告向其返还石场，被告投资的机器设备按照合同约定由被告自行拆走；2、由被告支付一年零一个月的石场租金46150元；3、由被告承担本案的诉讼费。事实和理由：原告万竹英向个旧市×××××委会×××村小组（以下简称×××村小组）承包了位于个旧市×××××旁的风化石场自主经营，承包期到2034年7月1日。因该石场内包含了一户农民的承包地，其二人向×××村小组交纳承包款后，由×××村小组将承包费分给该农户。2012年3月1日，其二人与被告签订了《石场承包合同》，将该石场场地租给被告做免烧砖厂，合同期限自2012年3月1日至2027年3月1日，每年租金为42600元，前三年租金每年一付，于每年3月1日前给付，后十二年租金分二次付，2015年3月1日给付一次，2021年3月1日前给付一次。因二原告无免烧砖的经营资格，其二人告知被告自行办理免烧砖的经营证照。合同签订后，被告按照合同约定给付了前三年的租金。按合同约定，2015年3月1日被告应给付六年的租金共计255600元，但被告以各种借口推脱不愿给付。2015年5月7日，因有农户到该石场堵路，石场工人向××派出所报警，原告高贤赶到石场进行处理。2015年6月3日、6月7日再次发生农户堵路，原告高贤与农户协商后达成协议，并告知农户不准再到该石场堵路。后被告继续生产，但未向其二人支付租金。期间，被告父亲与其二人协商并出具《欠条》一份，承诺收齐砖款后支付所欠租金。因被告经其二人催要均不付租金，2015年10月27日，其二人将《解除合同通知》粘贴在该石场内，并电话告知被告解除双方的《石场承包合同》，但被告至今仍将机械设备放在该石场，占用该石场。
被告吴小刚辩称，二原告所说不符合事实。其与二原告签订的《石场承包合同》第四条约定，二原告应协助其协调水、电，如乙方在经营期内发现村民堵路、断水、断电的情况，二原告应协调解决。但二原告向其隐瞒了出租给其的石场包括了四家农户承包地的事实，导致自2015年3月起就有农户到该石场堵路、拉闸、断电导致无法生产，原告高贤到场进行了处理，但之后还有农户到石场堵路。2015年5月其向××派出所报警，并让二原告来协商，二原告与其协商一次后就无法找到人，未尽到合同约定的义务。其将储存罐里的石灰、水泥用完后停止生产。综上，因其对该石场投入的资金尚未收回，现不同意解除合同，要求继续履行合同，扣除停产一年的损失后，愿意一次性支付剩余五年的承包费；如原告坚持解除合同，由于合同的承包期未到，其投入的资金无法收回，保留另案起诉的权利。
综合双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点是：《石场承包合同》是否应继续履行？原告是否未按照承包合同约定履行义务导致石场不能正常经营？被告是否应当支付2015年3月1日至2016年4月1日的石场租金46150元？
原告万竹英、高贤围绕诉讼请求依法提交了如下证据：
1、2012年3月1日《石场承包合同》一份，证明二原告与被告签订《石场承包合同》，原告按照合同约定的义务履行了合同。
2、2015年10月27日拍摄的照片两张及手机屏幕截图一张，证明被告在拍摄照片时还在生产。
3、《解除合同通知书》一份、照片一张，证明2015年10月27日二原告将解除合同通知书贴在被告门上，通知被告解除合同。
4、2015年5月9日被告父亲吴崇明出具给二原告的《欠条》一份，证明被告父亲认可欠二原告石场承包费，收到砖款后会先给付原告100000元。
5、《石场承包合同协议书》复印件一份，证明原告万竹英向×××村小组承包××石场的情况。
经质证，被告吴小刚对二原告提交的证据1予以认可；证据2不予认可，其中照片上没有显示时间，无法证明拍摄时间是2015年10月27日，所拍摄的厂区没有正在生产的工人，不能表明石场正在生产；证据3的真实性无异议，但解除合同的通知是原告单方行为，没有法律效力；证据4的真实性、关联性无异议，对证明目的不予认可，在被告父亲出具《欠条》后农户还去石场堵路；证据5的真实性、合法性无异议，但与本案无关。
被告吴小刚围绕答辩意见未提交证据证明。
当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告万竹英、高贤提交的证据1，因当事人无异议，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据和事实，本院认定如下：证据2真实合法，可以证明被告截止2015年10月27日尚在占用石场，但不能证实石场的生产情况，对该证明目的本院不予采信；证据3真实合法，但通知书上无被告签字、照片不能显示该通知粘贴于何处，对其证明目的本院不予认可；证据4因被告认可其真实性，本院予以采信；证据5真实合法，与本案具有关联性，可以证实二原告向×××村小组承包××石场，租赁期自2004年7月1日至2034年7月1日止的事实，本院予以采信。
本院依法认定本案的法律事实如下：原告万竹英与×××村小组签订了《石场承包合同协议书》，向×××村小组承包位于个旧市×××××方向的的××石场，承包期自2004年7月1日至2034年7月1日，承包费为每年人民币5000元，承包期内原告自行承担经营费用。2012年3月1日，原告万竹英、高贤与被告吴小刚签订了《石场承包合同》，将上述石场承包给被告经营免烧砖厂，承包期自2012年3月1日至2027年3月1日；承包费为每年人民币42600元，付款方式为前三年的租金于每年3月1日前给付，后十二年的租金分二次给付，分别于2015年3月1日前、2021年3月1日前给付；交款后生产，逾期不交，二原告可视被告违约，有权终止合同；合同期内，被告自行投资、自主经营、收益归己、风险自担，二原告协助协调水电，发生村民堵路、断水、断电情况，二原告协调解决保障道路畅通。合同签订后，被告进场生产，按合同约定给付了前三年的租金，原告未提供免烧砖的相应经营证照。2015年3月1日，被告未按合同约定给付之后六年的租金。2015年5月7日部分农户到该石场堵路，被告向××派出所报警，原告高贤到石场与被告进行了协商。2015年5月9日，被告父亲吴崇明向二原告出具《欠条》一份，承诺欠原告二十余万元到月底收得砖款还清，收不到砖款先给十万元。2015年6月3日、6月7日再次发生农户堵路，原告高贤与农户进行了协商。原告万竹英、高贤以被告未支付承包费为由，向法院起诉要求解除合同，并支付承包费。
综上所述，原告万竹英、高贤与被告吴小刚达成的《石场承包合同》约定二原告将石场交由被告使用、收益，由被告向原告支付费用，故该合同是名为承包、实为租赁的合同，本案案由应为租赁合同纠纷。该合同系双方的真实意思表示，符合有关法律规定，双方应按约定履行各自的权利义务。根据合同法的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金，承租人无正当理由未支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，双方在《石场承包合同》第二条约定，被告逾期不交款，二原告可视为被告违约，有权终止合同；因被告未按期限支付租金，已违反合同约定，故对二原告请求解除合同、并支付租金的诉讼请求，本院予以支持。根据合同法的规定，双方互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝履行要求。对被告提出农户到石场堵路导致无法生产，二原告未按约定履行协调解除农户堵路问题的答辩意见，因被告未按合同约定在2015年3月1日前履行给付租金的义务，也未能举证证实在此之前已发生农户堵路情况，故对被告以此作为未支付租金的抗辩，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第六十七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：
一、解除原告万竹英、高贤与被告吴小刚于2012年3月1日签订的《石场承包合同》。由被告吴小刚在本判决发生法律效力之日起十日内将××石场腾清交付原告万竹英、高贤。
二、由被告吴小刚支付原告万竹英、高贤自2015年3月1日起至2016年4月1日止的租金人民币46150元，款限于本判决发生法律效力之日起十日内付清。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币954元，由被告吴小刚负担（该款原告万竹英已预交，由被告吴小刚在给付案款时一并给付原告万竹英）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提交副本，上诉于红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 任真诚
代理审判员 唐文波
人民陪审员 李庆文
二〇一六年八月十四日
书 记 员 王子毅