广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初14261号
原告：梁志坚，男，1967年8月12日出生，汉族，住广东省中山市东区。
委托诉讼代理人：周炎，广东华杨律师事务所律师。
被告：梁锦添，男，1985年9月19日出生，汉族，住广东省中山市。
被告：梁毅强，男，1984年9月2日出生，汉族，住广东省中山市，现住广东省中山市。
原告梁志坚与被告梁锦添、梁毅强民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月8日立案后，依法组成合议庭，于2016年10月18日公开开庭进行了审理。原告梁志坚及其委托诉讼代理人周炎到庭参加诉讼，被告梁锦添、梁毅强经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告梁志坚向本院提出诉讼请求：1.被告梁锦添立即偿还借款本金500万元；2.被告梁锦添支付利息294万元（2014年10月20日至2016年7月19日，共21个月），并以500万元为本金，按月利率2.8%计算至实际付清之日止；3.被告梁毅强对被告梁锦添之借款本金及利息承担连带清偿责任。2016年7月28日，原告梁志坚变更诉讼请求为：1.被告梁锦添立即偿还借款本金500万元；2.被告梁锦添支付利息240万元（2014年10月20日至2016年10月19日，共24个月），并以500万元为本金，按年利率24%（即每月利息10万元）的标准计算至实际付清之日止；3.被告梁锦添支付为实现债权所需的律师费478400元；4.被告梁毅强对被告梁锦添的借款本金及利息承担连带清偿责任。事实和理由：2014年6月18日，被告梁锦添以资金周转为由向原告借款500万元，双方签订一份抵押担保借款合同，该合同约定借款期为2014年6月19日至2014年10月19日，如被告梁锦添到期无法归还本金，自愿按月利率2.8%即每月140000元计付利息。被告梁毅强作为担保人对被告梁锦添的借款本息及相应费用承担连带保证责任。2014年6月19日，原告通过转账方式向被告梁锦添支付500万元。借款期限届满后，经原告多次催收，截至起诉之日，被告梁锦添仍未按约还款。原告认为，被告梁毅强作为担保人应对被告梁锦添的债务承担连带清偿责任。为此，原告为维护自身合法权益，特诉至法院。
被告梁锦添、梁毅强均未作答辩。
原告梁志坚围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告梁锦添、梁毅强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院无法组织当事人进行证据交换和质证。依据原告提交的证据，本院经审理认定事实如下：
1.2014年6月18日，梁志坚（甲方、贷款人）与梁锦添（乙方、借款人）、梁毅强（乙方、保证人）签订一份抵押借款合同，约定：乙方因资金周转需要，向甲方借款5000000元；借款期限为2014年6月19日至2014年10月19日；乙方自愿按月利率2.8%向甲方支付借款利息，即每月利息140000元。乙方应于每月19日前向甲方支付借款利息；乙方为保证其按期归还借款本息，自愿以乙方自有的房地产（国有土地适用证号：粤房地权证珠字第××号、01××77号）作为上述借款的抵押物，若乙方到期不能归还借款本息，甲方有权依法处分抵押物以得到优先受偿；抵押担保的范围为本合同项下的借款本息、乙方应支付的违约金（包括罚息）赔偿金、以及甲方实现贷款债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、测量费、查询费、差旅费等）；抵押担保期间自设定抵押之日起至本合同借款期限届满之日起五年，抵押的效力及于抵押物的从物、从权利及孳息；丙方同意对乙方在本合同项下的偿还义务承担连带保证担保责任，如乙方未履行按本合同的约定偿还借款本息和相应费用的义务，甲方可直接向丙方追索；丙方提供信用保证期间为五年，自乙方不按期履行债务之日起计算；丙方提供信用保证的范围为本合同项下的借款本息、乙方应支付的违约金（包括罚息）赔偿金、以及甲方实现贷款债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、测量费、查询费、差旅费等）；各方还就其他权利和义务进行了约定。甲方签名栏中有梁志坚字样的签名，乙方签名栏有梁锦添字样的签名及捺印，丙方签名栏有梁毅强字样的签名及捺印。
2.2014年6月19日，梁毅强出具一张收据，载明：今收到梁志坚伍佰万元。收款单位栏有梁毅强字样的签名，经手人栏有梁锦添字样的签名。
3.2016年6月13日，中国农业银行股份有限公司中山东明支行出具的网银交易流水显示，交易日期2014年6月19日，付款方帐号62×××71，付款方户名梁志坚，收款方帐号62×××44，收款方户名梁锦添，交易金额5000000元。
4.2016年7月8日，梁志坚（委托人、甲方）与广东华杨律师事务所（受托方、乙方）签订一份编号为（2016）粤华律第B07027号委托代理合同，约定乙方指派周炎律师为其诉讼代理人，代表甲方参加其与梁锦添、梁毅强因民间借贷纠纷案的第壹审诉讼活动，律师费确定为478400元。
庭审中，梁志坚称抵押担保借款合同为双方经协商后，由其打印提供，正文部分手写内容除房产证号及该处捺印由梁锦添本人亲自书写及捺印外，其他手写内容均由其本人所写；甲方栏“梁志坚”字样的签名及身份证号码、住址、电话由梁志坚本人亲自所写；乙方栏“梁锦添”字样的签名、捺印及身份证号码、住址、电话由梁锦添本人亲自所写及所捺；丙方栏“梁毅强”字样的签名、捺印及身份证号码、住址、电话由梁毅强本人亲自所写及所捺。
本院认为，本案为民间借贷纠纷。梁志坚与梁锦添、梁毅强签订的抵押担保借款合同是三方在平等、自愿、合法的基础上签订，内容并无违反法律法规强制性规定，合法有效，本院予以确认。梁志坚主张梁锦添拖欠其借款500万元的事实，提供了抵押担保借款合同、网银交易流水及收据为证，上述证据能相互印证，形成一条完整的证据链，双方之间的债权债务关系明确，事实清楚，且不违反国家法律法规强制性规定，合法有效，本院予以确认。梁锦添未按约定偿还借款，该行为已属违约，应承担相应的违约责任。现梁志坚主张梁锦添偿还借款本金500万元及利息（以实际欠款额为基数，从2014年10月20日起至全部清偿完毕之日止，按年利率24%计付），没有超出双方约定及法律规定的范畴，本院予以支持。
关于律师费承担问题。梁志坚主张律师费478400元，并为此提供抵押担保借款合同及委托代理合同予以证明，但并未提供相关律师费支付凭证，虽然该费用属于双方约定由借款人（违约方）承担出借人（守约方）为实现债权所发生的费用范围之内，但梁志坚就该费用有否实际产生未能在本院指定期限内提供相关证据予以证明，故本院暂不予支持，梁志坚可待该费用实际产生后另行主张。
关于担保问题。本案中，抵押担保借款合同对保证方式、保证范围、保证期限均进行了约定。梁毅强在抵押担保借款合同中签名、捺印，本案债权存在保证担保。合同约定保证期间为五年，自梁锦添不按期履行债务之日起计算，故梁毅强的保证期间为2014年10月20日至2019年10月19日。现梁志坚在法定期限主张梁毅强承担连带保证责任的诉求，于法有据，本院予以支持。另《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中，抵押担保借款合同虽有不动产抵押约定的内容，但双方并未向相关部门办理抵押登记手续，抵押不发生效力，本案不存在不动产抵押担保。梁锦添、梁毅强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、辩论等权利，由此产生的诉讼风险将由其自行承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告梁锦添于本判决发生法律效力之日起七日内向原告梁志坚偿还借款本金500万元及利息（以实际欠款额为基数，从2014年10月20日起至全部清偿完毕之日止，按年利率24%计付）；
二、被告梁毅强对被告梁锦添上述借款本金及利息承担连带清偿责任；
三、驳回原告梁志坚的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费66949元（原告已预交），由原告梁志坚负担4065元，被告梁锦添、梁毅强连带负担62884元（两被告于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于中山市中级人民法院。
审 判 长 陈 睿
审 判 员 张剑峰
人民陪审员 李嘉宝
二〇一六年十一月十五日
书 记 员 陈嘉婷
吴晓芳