山东省潍坊市寒亭区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0703民初2712号
原告：潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行，住所地：潍坊市寒亭区益新街655号。
主要负责人：王光春，行长。
委托诉讼代理人：张子凯，男，1987年10月7日出生，汉族，该行职工。
被告：潍坊市特耐尔石油化工有限公司，住所地：潍坊市寒亭区民主街东首。
法定代表人：牟作辉，经理。
被告：山东犇田农机制造有限公司，住所地：潍坊市寒亭区206国道以北、潍坊市粮食储备库以东。
法定代表人：蒋冬艳，经理。
被告：潍坊市彤昌机械有限公司，住所地：潍坊市寒亭区寒亭街道叶家庄子村工业园。
法定代表人：于峰涛，经理。
被告：牟作辉，男，1964年5月30日出生，汉族，住潍坊市寒亭区。
被告：庞京美，女，1966年11月12日出生，汉族，住潍坊市寒亭区。
被告：刘宏国，男，1964年10月23日出生，汉族，住潍坊市寒亭区。
被告：蒋冬艳，女，1966年3月26日出生，汉族，住潍坊市寒亭区。
被告：于峰涛，男，1975年2月4日出生，汉族，住潍坊市高新区。
被告：张海燕，女，1976年2月14日出生，汉族，住潍坊市高新区。
原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行（以下简称寒亭农商行）与被告潍坊市特耐尔石油化工有限公司（以下简称特耐尔公司）、山东犇田农机制造有限公司（以下简称犇田公司）、潍坊市彤昌机械有限公司（以下简称彤昌公司）、牟作辉、庞京美、刘宏国、蒋冬艳、于峰涛、张海燕金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告寒亭农商行的委托诉讼代理人张子凯到庭参加诉讼，被告特耐尔公司、彤昌公司、牟作辉、庞京美、于峰涛、张海燕经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。被告犇田公司、蒋冬艳、刘宏国经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告特耐尔公司偿还原告贷款本金39万元及利息；2、依法判令被告特耐尔公司偿还原告261万元借款所欠的利息238517.29元；3、判令被告犇田公司、彤昌公司、牟作辉、庞京美、刘宏国、蒋冬艳、于峰涛、张海燕对上述欠款承担连带清偿责任；4、确认原告对被告庞京美的抵押物享有优先受偿权；5、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年1月7日，被告特耐尔公司从原告处借款39万元，到期日为2015年1月6日；被告庞京美以名下潍房权证寒亭字第××号房产为该贷款提供抵押担保，截止到2016年7月20日，被告特耐尔公司尚欠原告借款本金39万元，欠利息78831.24元未还。2014年1月2日，被告特耐尔公司向原告借款261万元，到期日为2014年12月25日；被告特耐尔公司于2015年4月20日偿还贷款本金130.5万元，于2015年4月21日偿还贷款本金130.5万元，截止到2016年9月20日，该笔贷款本金已经结清，尚欠贷款利息238517.29元未还。被告犇田公司、彤昌公司、牟作辉、庞京美、刘宏国、蒋冬艳、于峰涛、张海燕为上述两笔该贷款提供连带责任保证。借款到期后，借款人未按期归还，担保人也未履行担保义务。
被告特耐尔公司、犇田公司、彤昌公司、牟作辉、庞京美、刘宏国、蒋冬艳、于峰涛、张海燕未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、房屋他项权利证书、同意担保声明、借款借据、结欠本息证明等证据。被告特耐尔公司、犇田公司、彤昌公司、牟作辉、庞京美、刘宏国、蒋冬艳、于峰涛、张海燕经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未提出书面异议并提交证据，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对原告寒亭农商行提供的证据予以认定，并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月30日，原告与被告特耐尔公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告特耐尔公司从原告处借款39万元，借款期限为2013年12月30日至2016年12月29日，逾期在约定利率基础上加收50%作为罚息利率。同日，原告与被告庞京美签订《最高额抵押合同》一份，约定被告庞京美以名下位于寒亭区某房产为被告特耐尔公司的贷款在主债权最高余额39万元范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告取得潍房他证寒亭字第001282**号房屋他项权利证书。
2014年1月2日，原告与被告特耐尔公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告特耐尔公司从原告处借款261万元，借款期限为2014年1月2日至2014年12月25日，逾期在约定利率基础上加收50%作为罚息利率。同日，原告与被告犇田公司、彤昌公司签订《保证合同》一份，与被告于峰涛、牟作辉、蒋冬艳签订《保证合同》一份，约定由被告犇田公司、彤昌公司对被告特耐尔公司的261万元借款提供连带责任保证，被告于峰涛、牟作辉、蒋冬艳对被告特耐尔公司的300万元借款提供连带责任保证，保证期间二年。并在保证合同第7.2条约定：“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。”被告庞京美、刘宏国、张海燕分别作为牟作辉、蒋冬艳、于峰涛的财产共有人向原告出具同意担保声明，自愿为被告特耐尔公司的300万元贷款提供连带责任保证。
合同签订后，2014年1月7日，被告特耐尔公司从原告处借款39万元，并向原告出具了借款借据一份，约定到期日为2015年1月6日，借款月利率为7.50000‰。借款到期后，被告特耐尔公司未按期偿还借款本息，截止到2016年7月20日，尚欠借款本金39万元及利息78831.24元未还，担保人也未履行保证义务。
2014年1月7日，被告特耐尔公司从原告处借款261万元，并向原告出具了借款借据一份，约定到期日为2014年12月25日，借款月利率为9.50000‰。借款到期后，被告特耐尔公司只偿还借款本金，尚欠借款利息238517.29元未还，担保人也未履行保证义务。
另查明，原告为本案支出财产保全申请费4057元。
本院认为，原告与被告特耐尔公司签订的《流动资金借款合同》、与被告犇田公司、彤昌公司、于峰涛、牟作辉、蒋冬艳签订的《保证合同》及与被告庞京美签订的《最高额抵押合同》，均是当事人的真实意思表示，并不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，原、被告均应按约定履行合同义务。被告特耐尔公司尚欠原告借款本金39万元，有双方签订的借款合同、被告盖章及法定代表人签字的借款借据及欠款证明为证，事实清楚，证据确实充分，应予归还，并应按合同约定的利率向原告支付利息。被告犇田公司、彤昌公司为被告特耐尔公司的261万元借款提供连带责任保证，被告牟作辉、庞京美、刘宏国、蒋冬艳、于峰涛、张海燕为被告特耐尔公司的300万元借款提供连带责任保证，并且在保证合同中约定：“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。”因此，被告犇田公司、彤昌公司应对261万元借款所欠利息承担连带责任。被告牟作辉、庞京美、刘宏国、蒋冬艳、于峰涛、张海燕为被告特耐尔公司的300万元借款提供连带清偿责任保证，应对被告特耐尔公司所欠的39万元借款本息及261万元借款所欠利息承担连带清偿责任。
被告庞京美以位于寒亭区某房产为被告特耐尔公司的贷款在主债权最高余额39万元范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押合同生效并成立，原告对上述两套房产享有优先受偿权。
原告为本案支出的财产保全申请费4057元，应由被告承担。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条；《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告潍坊市特耐尔石油化工有限公司偿还原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行借款本金39万元及相应利息（截止到2016年5月21日的利息78831.24元，之后的利息按合同约定的利率计算至款项付清之日），限于本判决生效后十日内付清；
二、被告潍坊市特耐尔石油化工有限公司偿还原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行261万元借款所欠的利息238517.29元，限于本判决生效后十日内付清；
三、被告潍坊市特耐尔石油化工有限公司支付原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行财产保全费4057元，限于本判决生效后十日内付清；
四、被告牟作辉、庞京美、刘宏国、蒋冬艳、于峰涛、张海燕对本判决第一、二、三项确认的债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
五、被告山东犇田农机制造有限公司、潍坊市彤昌机械有限公司对本判决第二项确认的债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
六、原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行就本判决第一项确定的债权对被告庞京美抵押的潍房他证寒亭字第001282**号房屋他项权利证书下的房产在最高本金余额390000元内享有优先受偿权；被告庞京美承担抵押担保责任后，有权向潍坊市特耐尔石油化工有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10873元，由被告潍坊市特耐尔石油化工有限公司、山东犇田农机制造有限公司、潍坊市彤昌机械有限公司、牟作辉、庞京美、刘宏国、蒋冬艳、于峰涛、张海燕负担（被告山东犇田农机制造有限公司、潍坊市彤昌机械有限公司只承担其中的4877元）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 王 宏
人民陪审员 王俊胜
人民陪审员 张云华
二〇一七年六月十五日
书 记 员 张 寒