福建省泉州市鲤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鲤民初字第3937号
原告：刘某1，女，1967年12月10日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
委托诉讼代理人：傅金波，泉州闽南法律服务所法律工作者。
被告：刘某2（曾用名何金洋），男，1998年10月23日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
法定代理人：何某（刘某2之母），住福建省泉州市鲤城区。
委托诉讼代理人：刘建波、张豪，福建志立律师事务所执业律师。
被告：刘某3，女，1965年2月8日出生，住香港，香港特别行政区居民。
原告刘某1与被告刘某2、刘某3遗嘱继承纠纷一案，本院于2015年9月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘某1的委托诉讼代理人傅金波、被告刘某2的委托诉讼代理人张豪到庭参加诉讼，被告刘某3经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
刘某1向本院提出诉讼请求：1.确认杨秀妹于2014年10月15日所立的《遗嘱》合法有效；2.坐落在泉州市丰泽区广鑫大厦102号店面﹝房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第35675号﹞归刘某1所有。事实和理由：刘天赐和杨秀妹系夫妻关系，双方分别于2012年3月8日、2015年5月9日死亡，他们的父母均先于他们死亡，他们共生育子女3人，即长女刘某3、次女刘某1、儿子刘世铭。刘世铭于1999年5月16日死亡，其子刘某2现由何某监护。除了本案当事人外，刘天赐和杨秀妹无其他继承人，也没有其他须依靠刘天赐和杨秀妹抚养的人。2012年6月17日，刘天赐的继承人刘某3、刘某1、刘某2（监护人何某代）共同签署《放弃继承权声明》，明确三继承人均自愿放弃对刘天赐全部遗产的继承，同意刘天赐全部遗产由杨秀妹一人继承。2014年10月15日，杨秀妹在律师吴聪迅、杨萌的见证下立下《遗嘱》一份，该遗嘱详细阐明了立遗嘱的事实理由，且明确载明诉争址在泉州市丰泽区广鑫大厦102号店面（原产权人为杨秀妹）归刘某1继承等事实。
刘某2辩称，刘某2承认刘某1所述的被继承人死亡、本案当事人于2012年6月17日共同签署《放弃继承权声明》、杨秀妹于2014年10月15日立下代书遗嘱及继承人的情况，但杨秀妹所立《遗嘱》分配方案不公，不便执行；遗嘱中的丰泽区津淮街西段北侧C区2－314号及储藏间应归刘某1，其将其中的50%折价补偿给刘某2；应平均分配刘天赐和杨秀妹留下的现金部分遗产；应确认址在鲤城区中山街泮宫的一间店面由刘某1、刘某2各有50%的产权。
刘某3未做答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.2014年10月15日，杨秀妹在律师吴聪迅、杨萌见证下所立的《遗嘱》是否合法有效。刘某1主张该律师见证的《遗嘱》合法有效。刘某2对《遗嘱》来源的合法性没有异议，但认为《遗嘱》的分配方案不公，不便执行。本院认为代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。本案《遗嘱》的内容由见证人之一吴聪迅律师代为打印形成，并由遗嘱人杨秀妹签名确认及吴聪迅律师、杨荫律师共同在场见证签名，因此本案《遗嘱》符合代书遗嘱的法定形式要件，合法有效，应予保护。2.关于丰泽区津淮街西段北侧C区2－314号及储藏间应如何析分问题。刘某1主张按照杨秀妹的《遗嘱》“丰泽区津淮街西段北侧C区2－314号及储藏间应由遗嘱继承人刘某1、刘某2按照每人50%比例共同继承，并以此比例分割租金收益”。刘某2主张该房屋及储藏间应析分归刘某1，刘某1将其中的50%折价补偿给刘某2。本院认为本案是遗嘱继承纠纷，刘某2对该房屋及储藏间的分割方案应与刘某1另行解决。3.关于刘天赐和杨秀妹是否留有现金部分遗产问题。刘某2主张刘天赐和杨秀妹留有部分现金遗产未分割，且该部分遗产在刘某1掌管中，刘某2同时提供一张中国建设银行转账凭条为证。刘某1质证认为上述转账凭条中载明的杨秀妹账户于2015年5月4日向刘某1账户转账14900元属实，该款项是杨秀妹去世前要求转至刘某1账户内并用于杨秀妹丧葬事宜等，现已不存在该款项，刘天赐和杨秀妹未留有其他现金遗产。本院认为刘某1的质证意见符合情理，刘某2主张刘天赐和杨秀妹还留有部分现金遗产未分割，证据不足。4.关于址在鲤城区中山街泮宫的一间店面继承问题。刘某2要求确认址在鲤城区中山街泮宫的一间店面应由刘某1、刘某2各享有50%的产权。刘某2同时提供杨秀妹的《遗嘱》及该店面的一张照片为证，该店面在《遗嘱》中未涉及，但《遗嘱》第五条载明“本遗嘱未涉及的立遗嘱人个人财产，立遗嘱人有处理意见的按处理意见分配，未处理的由遗嘱继承人刘某2、刘某1共同继承，平均分配”。刘某1质证对《遗嘱》及该店面的照片没有异议，但认为该店面是刘天赐于2000年左右自行搭建的，没有门牌号，也没有相关建设审批及产权手续，目前该店面由刘某1出租，但每月均有将一半租金收益支付给刘某2。刘某2确认有收到该店面一半租金收益。本院认为该店面至今未取得合法产权依据，刘某2要求确认其和刘某1对该店面各享有50%的产权，缺乏依据。
本院认为，继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，合法有效的遗嘱应予保护。本案被继承人杨秀妹所立《遗嘱》是其真实意思，其内容由见证人之一吴聪迅律师代为打印形成，并由遗嘱人杨秀妹签名确认及吴聪迅律师、杨荫律师共同在场见证签名，因此本案《遗嘱》符合代书遗嘱的法定形式要件，合法有效，应予保护。刘某1根据杨秀妹所立《遗嘱》请求确认坐落在泉州市丰泽区广鑫大厦102号店面〔房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第35675号〕归刘某1继承所有，合理合法，应予支持。
综上所述，刘某1的诉讼请求合理合法，应予支持。刘某3经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，应自行承担相应的法律后果，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条第一款、第二款、第十七条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、确认杨秀妹于2014年10月15日所立的《遗嘱》合法有效；
二、坐落在泉州市丰泽区广鑫大厦102号店面〔房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第35675号〕归刘某1继承所有。
本案受理费8800元，由刘某1负担。
如不服本判决，刘某1、刘某2可在判决书送达之日起十五日内，刘某3可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 陈文芳
审 判 员 郑英好
人民陪审员 杨 勤
二〇一六年九月十九日
书 记 员 郑桂艳
本判决书所引用的主要法律条文
《中华人民共和国继承法》
第2继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是￥公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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