浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金义商初字第7025号
原告：中国银行股份有限公司义乌市分行，住所地：义乌市稠州北路500号。
负责人：郑希武，行长。
委托代理人：朱正义，浙江国权明达律师事务所律师。
委托代理人：王一轩，浙江国权明达律师事务所实习律师。
被告：浙江虎跃包装材料有限公司，住所地：浙�金东经济开发区常春西路866号。
法定代表人：朱中华，执行董事。
被告：朱中华，经商。
被告：方美春，经商。
被告浙江虎跃包装材料有限公司、朱中华、方美春共同委托代理人：陈大为、金志成，浙江星耀律师事务所律师。
被告：浙江上品鲜食品股份有限公司，住所地：义乌市溪南路9号。
法定代表人：方红星，执行董事。
被告：方红星，经商。送达地址：义乌市佛堂镇溪南路9号。
被告：龚星慧，经商。送达地址：义乌市佛堂镇溪南路9号。
原告中国银行股份有限公司义乌市分行（以下简称中行义乌市分行）为与被告浙江虎跃包装材料有限公司、朱中华、方美春、浙江上品鲜食品股份有限公司、方红星、龚星慧金融借款合同纠纷一案，于2015年11月2日向本院提起诉讼，要�判令：1、被告浙江虎跃包装材料有限公司立即偿还原告借款本金4986万元及利、罚息（计算至2015年10月26日止568676.71元），以后按合同约定计付至实际履行日止；2、被告浙江虎跃包装材料有限公司支付原告律师代理费90000元并承担本案诉讼费用；3、被告朱中华、方美春对上述债务承担连带清偿责任；4、被告浙江上品鲜食品股份有限公司、方红星、龚星慧在借款本金2000万元及相应的利罚息、诉讼费、律师费范围内对上述债务承担连带清偿责任；5、原告对被告浙江虎跃包装材料有限公司所有的坐落于金华市金东开发区常春西路866号房地产【房权证号：金房权证婺字第××、00××82、00××83、00××84、00455371号；土地证号：金市国用（2014）第101-140**号】在约定抵押范围内享有优先受偿权。本院受理后，依法由审判员丁国芳适用简易程序独任审判。因被告方美春对本案管辖权提出异议，本院经审查后裁定驳回其对本案管辖权的异议。后被告方美春对裁定不服提出上诉，金华市中级人民法院经审查后裁定：驳回上诉，维持原裁定。本院于2016年1月21日对本案进行了公开开庭审理。原告的委托代理人朱正义、王一轩，被告浙江虎跃包装材料有限公司、朱中华、方美春的共同委托代理人金志成到庭参加诉讼。被告浙江上品鲜食品股份有限公司、龚星慧、方红星经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2014年8月6日，被告朱中华、方美春与原告签订《最高额保证合同》一份，约定其自愿为被告浙江虎跃包装材料有限公司自即日起至2015年8月6日止在原告处实际形成的最高余额6000万元的债务本金提供连带责任保证。
2014年12月2日，被告浙江虎跃包装材料有限公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定其自愿将其所有的坐落于金华市金东开发区常春西路866号部分房地产【房权证号：金房权证婺字第××、00××82、00××83、00××84号；土地证号：金市国用（2014）第101-14059号】为原告自即日起至2017年12月2日与被告浙江虎跃包装材料有限公司实际形成的最高本金余额44**万元的债权提供抵押担保。次日，双方为上述房地产办理了抵押登记手续。
2015年2月3日，被告浙江虎跃包装材料有限公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定其自愿将其所有的位于金华市金东开发区常春西路866号部分房地产【房权证号：金房权证婺字第××号；土地证号：金市国用（2014）第101-14059号】为原告自即日起至2018年2月3日与被告浙江虎跃包装材料有限公司实际形成的最高本金余额24**万元的债权提供抵押担保。次日，双方为上述房地产办理了抵押登记手续。
2015�8月5日，被告朱中华、方美春与原告签订《最高额保证合同》一份，约定其自愿为被告浙江虎跃包装材料有限公司自即日起至2016年8月5日止在原告处实际形成的最高本金余额5986万元的债务提供连带责任保证；被告浙江上品鲜食品股份有限公司，方红星、龚星慧与原告分别签订《最高额保证合同》，约定其自愿为被告浙江虎跃包装材料有限公司自即日起至2016年8月5日止在原告处实际形成的最高本金余额2000万元的债务提供连带责任保证。以上担保的范围均包括主合同项下的债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。保证期间为二年。
2014年12月9日，被告浙江虎跃包装材料有限公司与原告签订《流动资金借款合同》一份，约定借款人民币1000万元，借款利率为年利率为6.72%，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，借款期限为12个月，逾期贷款罚息利率上浮50%；借款人必须按期归还借款本息及按时足额支付利息；借款人如出现不按时归还借款本息等严重违约行为或出现影响借款安全的不利行为或情形时，贷款人有权宣布本合同及借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施；因借款人违反本合同项下义务而给贷款人造成经济损失的，应予以赔偿；因借款人违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用。2014年12月10日、2015年2月6日、2015年8月6日，被告浙江虎跃包装材料有限公司又与原告签订《流动资金借款合同》三份，约定被告浙江虎跃包装材料有限公司分别向原告借款1786万元（借款期限12�月、借款利率为年利率为6.72%）、200万元（借款期限11个月、借款利率为年利率为6.72%）、2000万元（借款期限12个月、借款利率为年利率为5.82%）。其他约定同第一笔借款。以上4笔借款共计4986万元。原告按约向被告浙江虎跃包装材料有限公司支付了4986万元贷款。
2015年9月21日，被告浙江虎跃包装材料有限公司发生拖欠支付借款利息等严重违约情况，原告按合同约定向各被告宣布上述贷款全部提前至2015年10月25日到期。截止2015年10月26日，被告浙江虎跃包装材料有限公司尚欠原告借款本金人民币4986万元及利、罚息568676.71元。后被告浙江虎跃包装材料有限公司分四次支付原告利息合计8778元。
另查明，原告为实现本案债权花费律师代理费90000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百�七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江虎跃包装材料有限公司归还原告中国银行股份有限公司义乌市分行借款本金4986万元及利、罚息（计算至2015年10月26日止568676.71元，以后按合同约定计付至实际履行日止，已支付的利息8778元应予扣除）。
二、被告浙江虎跃包装材料有限公司支付原告中国银行股份有限公司义乌市分行律师代理费90000元。
三、被告朱中华、方美春对上述债务承担连带清偿责任；
四、被告浙江上品鲜食品股份有限公司、方红星、龚星慧在借款本金2000万元及相应的利罚息、诉讼费、律师费范围内对上述债务承担连带清偿责任。
上述款项于判决生效之日起十五日内履行完毕。
五、原告中国银行股份有限公司义乌市分行在上述款项及本案诉讼费范围内对被告浙江虎跃包装材料有限公司所有的坐落于金华市金东开发区常春西路866号房地产【房权证号：金房权证婺字第××、00××82、00××83、00××84、00455371号；土地证号：金市国用（2014）第101-140**号；最高额6901万元】享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费147372元，诉讼保全费5000元，均由六被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状�时预交上诉费人民币294744元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市中级人民法院诉讼费预收户；汇入帐号：196999010400040900000106003；开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 员 丁国芳
二〇一五年一月二十五日
代书记员 何嘉庆