阳江市江城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1702民初1051号
原告：中国建设银行股份有限公司阳江市分行。住所地：阳江市江城区漠江路***号。
负责人：肖鹏，该行行长。
委托代理人：冯光明，该行职员。
委托代理人：梁当，该行职员。
被告：阳江市汉能工业有限公司。住所地：阳江高新区福冈工业园高新一路***号。
法定代表人：潘存安，该公司董事长。
被告：阳江汉能科技有限公司。住所地：阳江高新区福冈工业园科技六路**号。
法定代表人：潘存安，该公司董事长。
被告：曾海峰，男，1968年11月2日生，汉族，住阳江市江城区。
被告：梁元敏，男，1958年9月4日生，汉族，住阳江市江城区。
上述被告的委托代理人：阮永照，男，1974年2月7日生，汉族，住阳江市江城区，系阳江市汉能工业有限公司员工。
被告：蔡建荣，男，1968年5月7日生，汉族，住阳江市阳东区。
原告中国建设银行股份有限公司阳江市分行（以下简称建行阳江分行）诉被告阳江市汉能工业有限公司（以下简称汉能工业公司）、阳江汉能科技有限公司（以下简称汉能科技公司）、曾海峰、梁元敏、蔡建荣金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月10日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告建行阳江分行的委托代理人冯光明、梁当，被告汉能工业公司、汉能科技公司、梁元敏、曾海峰的共同委托代理人阮永照到庭参加了诉讼；被告蔡建荣经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行阳江分行诉称：被告汉能工业公司因购置原材料等需要，于2015年4月17日向原告借款1500万元，期限12个月；于2015年4月22日向原告借款1450万元，以被告汉能工业公司位于阳江高新区福冈工业园站港公路东边地段的国有土地使用权、汉能工业公司位于阳江高新区福冈工业园高新一路西23号生产厂内的机器设备共41台、汉能科技公司位于阳江高新区福冈工业园科技六路1号生产厂内的LED生产配置共71台作抵押担保，并由被告曾海峰、蔡建荣、梁元敏提供连带责任保证。原、被告双方签订了公字2015032—01号《人民币流动资金贷款合同》；公字2015032—011号《人民币流动资金贷款合同》；公字2013042—020号《最高额抵押合同》，公字2015032—1001号《最高额抵押合同》，公字2015032—1002号《最高额抵押合同》，公字2015032—02号、公字2015032—03号、公字2015032—101号《最高额保证合同（自然人版）》。根据合同约定，原告于2015年4月17日向被告汉能工业公司发放了贷款1500万元，于2015年4月22日向被告汉能工业公司发放了贷款1450万元，贷款约定按月结息、到期一次性归还本金。被告汉能工业公司自2015年9月21日到今利息均未偿还。贷款逾期后，原告多次电话或上门进行催收，但被告以企业经营困难为由一直没有履行还款本息义务。原告为维护其合法权益，防止国有资产损失，特向法院提起诉讼，请求判令：1、解除原告与被告汉能工业公司双方于2015年04月17日所签订的公字2015032—01号《人民币流动资金贷款合同》及2015年04月22日所签订的公字2015032—011号《人民币流动资金贷款合同》；2、被告汉能工业公司立即清偿所欠原告借款本金2950万元及利息752078.06元（利息计至2016年3月10日止，从2016年3月11日起至付清款项之日止的利息按《人民币流动资金贷款合同》约定的利率计算）；3、被告曾海峰、蔡建荣、梁元敏对借款承担连带清偿责任；4、原告对被告汉能工业公司所有且抵押给原告的位于阳江高新区福冈工业园站港公路东边地段的国有土地使用权[国有土地使用权号：阳府国用（2013）第44（高）—1001号，他项权证号：阳府他项（2013）第44—018号]享有优先受偿权，对被告汉能工业公司所有且抵押给原告的位于阳江高新区福冈工业园高新一路西23号生产厂内的机器设备共41台[动产抵押权，登记编号：0662阳高20161112001]享有优先受偿权，对被告汉能科技公司所有且抵押给原告的位于阳江高新区福冈工业园科技六路东1号生产厂内的LED生产配置共71台[动产抵押权，登记编号:0662阳高20161112002]享有优先受偿权；5、本案诉讼费由被告承担。
被告汉能工业公司、汉能科技公司、曾海峰、梁元敏辩称：借款属实，具体的数额由法院审核认定。由于被告公司经营的资金断层，暂无法偿还。
被告蔡建荣没有提供答辩。
经审理查明：被告汉能工业公司是经批准于2009年5月21日登记成立的有限责任公司，其原法定代表人为曾海峰，现法定代表人为潘存安；被告汉能科技公司是经批准于2011年2月25日登记成立的有限责任公司，现法定代表人为潘存安。
2013年3月26日，被告汉能科技公司（抵押人、甲方）与原告（抵押权人、乙方）签订合同编号为公字2013042—020号的《最高额抵押合同》，约定：甲方在5500万元的最高限额内，以其坐落于阳江高新区福冈工业园站港公路东边地段的国有建设用地使用权[地号阳府国用（2013）第44（高）—1001号]为其公司（债务人）自2013年3月26日起至2018年12月31日止（债权确定时间）与乙方签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等（下称主合同）而形成的债务提供抵押担保。甲方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。甲方同意，乙方与债务人签订主合同或对主合同进行任何变更（包括但不限于延长债务履行期限或增加债权本金金额），均无需通知甲方，甲方仍应在本合同约定的最高额以及担保范围内承担担保责任。债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期债务的，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分抵押物。无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保是否成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在担保范围内承担担保责任。等等。甲方落款处由被告汉能工业公司加盖公章，并由其相关人员在法定代表人（负责人）或授权代理人一栏签名；乙方落款处由原告加盖公章，并由其相关人员在法定代表人（负责人）或授权代理人一栏签名。
2013年3月28日，阳江市国土资源局对上述抵押土地办理了抵押登记，《土地他项权利证明书》号码为：阳府他项（2013）第44108号，该证载明：土地他项权利人为建行阳江分行；义务人为汉能工业公司；坐落为阳江高新区福冈工业园站港公路东边地段；地号为府国用（2013）第44（高）—1001号；使用权面积为72383.73平方米；地类为工业；使用权类型为出让。
2015年1月5日，原告（债权人、乙方）与被告梁元敏（保证人、甲方）签订合同编号为公字2015032—101号的《最高额保证合同（自然人版）》，约定：甲方在6000万元的最高限额内，为汉能工业公司（债务人）自2015年1月5日起至2020年12月31日止（债权确定时间）与乙方签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等（下称主合同）而形成的债务提供保证担保。甲方承担保证责任的方式为连带责任保证。甲方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。本合同项下的保证期间为单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满后两年止；乙方与债务人就主合同项下债务履行期限达成展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止，展期无需经保证人同意，保证人仍需承担连带保证责任；若发生法律法规或主合同约定的事项，乙方宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期之日后两年止。甲方同意，乙方与债务人签订主合同或对主合同进行任何变更（包括但不限于延长债务履行期限或增加债权本金金额），均无需通知甲方，甲方仍应在本合同约定的最高额以及担保范围内承担保证责任，若主合同项下债务到期或乙方根据主合同的约定或法律法规宣布债务提前到期，甲方应在保证范围内承担保证责任。无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保是否成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。等等。被告梁元敏在甲方落款处一栏签名；原告在乙方落款处加盖公章，并由其相关人员在法定代表人（负责人）或授权代理人一栏签名。
2015年4月17日，原告（债权人、乙方）分别与被告曾海峰、蔡建荣（保证人、甲方）签订合同编号分别为公字2015032—02号、公字2015032—03号的《最高额保证合同（自然人版）》，该两份保证合同除保证人不相同，保证担保的债权确定时间为2015年4月17日起至2020年12月31日止，各保证人最高额保证限额均为3000万元外，其余内容（包括保证范围、保证方式、保证期间及其他条款等）均与公字2015032—101号的《最高额保证合同（自然人版）》相同。
同一天，被告汉能工业公司（借款人，甲方）与原告（贷款人，乙方）签订合同编号为公字2015032—01号的《人民币流动资金贷款合同》，双方主要约定：借款金额：1500万元；借款用途：购置原材料、交纳房租水电费等需要；借款期限：2015年4月17日至2016年4月16日；借款利率为固定利率，以LPR利率加5基点（1基点等于0.01%），在借款期限内，该利率保持不变；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；本合同项下首次发放贷款时，LPR利率是指起息日前一个工作日中国建设银行有限公司一年期人民币贷款基础利率（建行LPR），此后，贷款利率依前述规定调整时，LPR利率是指调整日前一个工作日中国建设银行有限公司一年期人民币贷款基础利率；本合同项下的逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定；借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结算方式计收利息和复利；甲方如发生没有履行其他到期债务等可能危及乙方债权情形行为的，乙方可采取宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；等等。合同书上，甲方落款处由被告汉能工业公司加盖公章，并由被告曾海峰在法定代表人（授权代理人）处签名；乙方落款处由原告加盖公章，并由其相关人员在法定代表人（授权代理人）处签名。
2015年4月17日，原告向被告汉能工业公司发放了该贷款1500万元，并出具《贷款转存凭证》一份交被告汉能工业公司收执，被告汉能工业公司在该凭证上盖章确认收到该贷款1500万元。该《贷款转存凭证》载明的贷款利率为5.35%。
2015年4月22日，原告又与被告汉能工业公司签订了合同编号为公字2015032—011号的《人民币流动资金贷款合同》，该份合同除约定借款金额为1450万元，借款期限为2015年4月22日至2016年4月21日外，其他内容约定与公字2015032—01号《人民币流动资金贷款合同》相同。
当日，原告向被告汉能工业公司发放了该贷款1450万元，并出具《贷款转存凭证》一份交被告汉能工业公司收执，被告汉能工业公司在该凭证上盖章确认收到该贷款1450万元。该《贷款转存凭证》载明的贷款利率为5.35%。
2016年2月3日，被告汉能工业公司（抵押人、甲方）与原告（抵押权人、乙方）签订合同编号为公字2015032—1001号的《最高额抵押合同》，该合同约定：抵押财产为其公司所有的坐落于阳江高新区福冈工业园高新一路西23号生产厂内的机器设备共41台（即该合同第十二条约定即第14、15页抵押物清单所载明的财产），最高抵押限额为349万元，债权确定时间自2015年4月1日至2025年12月31日止。除上述约定内容不同外，其余内容与公字2013042—020号的《最高额抵押合同》相同。
同一天，被告汉能科技公司（抵押人、甲方）与原告（抵押权人、乙方）签订合同编号为公字2015032—1002号的《最高额抵押合同》，该合同约定：抵押财产为其公司所有的坐落于阳江高新区福冈工业园科技六路东1号生产厂内的LED生产配置共71台（即该合同第十二条约定即第14、15、16页抵押物清单所载明的财产），最高抵押限额为161万元。除上述约定内容不同外，其余内容与公字2015032—1001号的《最高额抵押合同》相同。
2016年2月4日，阳江市工商行政管理局高新分局对被告汉能工业公司、汉能科技公司所提供的上述动产（生产设备）办理了抵押登记，登记编号分别是：0662阳高20161112001、0662阳高20161112002；被担保债权数额分别是：349万元、161万元；抵押权人均为建行阳江分行；担保范围均为全部；债务人履行债务的期限均为2015年4月1日起至2025年12月31日止。
贷款后，被告除偿还了部分贷款本金及本息，尚欠贷款本金29496984.05元未清偿，截至2016年6月15日止，尚欠1324488.06元。原告催款未果，遂向本院提起诉讼，请求如诉称。
以上事实，有原告提供人民币流动资金贷款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、最高额保证合同（自然人版）、贷款转存凭证、动产抵押登记书、营业执照、身份证、贷款账务交易明细报表等证据证实，结合本案诉讼中各方当事人陈述，经本院综合分析，予以认定。
诉讼中，本院根据原告的申请，于2016年3月10日作出财产保全裁定：一、查封被告阳江汉能工业有限公司所有的坐落于阳江高新区福冈工业园站港公路东边地段的国有建设用地使用权[地号：阳府国用（2013）第44（高）—1001号]；二、查封被告阳江市汉能工业有限公司所有的坐落于阳江高新区福冈工业园高新一路西23号生产厂内的机器设备共41台（详见动产抵押登记书及抵押物清单）；三、查封被告阳江市汉能科技有限公司所有的坐落于阳江高新区福冈工业园科技六路东1号生产厂内的LED生产配置共71台（详见动产抵押登记书及抵押物清单）。
本院认为：原告与被告汉能工业公司签订的两份《人民币流动资金贷款合同》是双方真实的意思表示，双方之间形成借款合同关系，合同合法有效，双方应切实履行合同义务。上述签订合同后，原告已依约履行了发放贷款的义务，被告未依约偿还欠款，已构成违约。现各笔借款期限均已届满，原告请求被告汉能工业公司清偿尚欠贷款本息，本院依法予以支持。由于借款合同期限现已届满，故无需再判决予以解除。
被告汉能工业公司以其所有的坐落于阳江高新区福冈工业园站港公路东边地段的国有建设用地使用权为上述借款作抵押担保，并办理了抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：……（一）建设用地使用权；……”和第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”之规定，该抵押权已设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财务抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”之规定，原告在双方约定的最高抵押限额5500万元范围内对拍卖或变卖上述抵押物所得价款享有优先受偿权。
被告汉能工业公司以其所有的坐落于阳江高新区福冈工业园高新一路西23号生产厂内的机器设备共41台（即该合同第十二条约定即第14、15页抵押物清单所载明的财产）为其公司向原告的贷款作最高限额为349万元的最高额抵押担保，该意思表示真实，抵押合同有效，且该抵押已办理了抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：……（四）生产设备、原材料、半成品、产品；……”和第一百八十八条“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”之规定，该抵押权已设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定，原告在双方约定的最高限额349万元范围内对拍卖或变卖上述抵押物所得价款享有优先受偿权。
被告汉能科技公司以其所有的坐落于阳江高新区福冈工业园科技六路东1号生产厂内的LED生产配置共71台（即该合同第十二条约定即第14、15、16页抵押物清单所载明的财产）为被告汉能工业公司向原告的贷款作最高额为161万元的最高额抵押担保，该意思表示真实，抵押合同有效，该抵押权已设立，且该抵押已办理了抵押登记手续，根据前述规定，原告在双方约定的最高抵押限额161万元范围内对拍卖或变卖上述抵押物所得价款享有优先受偿权。
原告分别与被告曾海峰、梁元敏、蔡建荣签订《最高额保证合同（自然人版》，意思表示真实，保证合同合法有效。
本案被担保的债权既有物的担保（动产抵押）又有人的担保（连带责任保证）。原告与各担保人（抵押人、保证人）在担保合同中均约定，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保是否成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，担保人（抵押人、保证人）在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均可直接要求担保人（抵押人、保证人）依照合同约定在担保范围内承担担保责任。这是原告与各担保人约定的实现债权方式。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”之规定，原告作为债权人，既可以就物的担保实现债权，也可以要求各保证人承担连带保证责任。原告提起本案诉讼向各保证人主张权利时，尚在保证期间内，故其请求被告曾海峰、梁元敏、蔡建荣对本案债务承担连带保证责任，本院依法予以支持。保证人或抵押人承担担保责任后，有权向债务人被告汉能工业公司追偿。
被告蔡建荣经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百八十条第一款第二项、第四项、第一百八十七条、第一百八十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告阳江市汉能工业有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内偿还贷款本金29496984.05元及其利息[利息计至2016年6月15日止一共1324488.06元；从2016年6月16日起至被告全部清偿原告贷款本息之日止的利息利率按合同约定的LPR利率加5基点（1基点等于0.01%）计算；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；借款逾期的，对被告未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结算方式计收利息和复利]给原告中国建设银行股份有限公司阳江市分行；
二、原告中国建设银行股份有限公司阳江市分行就上述判决第一项所确定的债权及其为实现债权的费用在最高限额5500万元范围内对拍卖或变卖被告阳江市汉能工业有限公司所有的坐落于阳江高新区福冈工业园站港公路东边地段的国有建设用地使用权[地号：阳府国用（2013）第44（高）—1001号；《土地他项权利证明书》号码：阳府他项（2013）第44108号]所得价款享有优先受偿权；
三、原告中国建设银行股份有限公司阳江市分行就上述判决第一项所确定的债权及其为实现债权的费用在最高限额349万元范围内对拍卖或变卖被告阳江市汉能工业有限公司所有的坐落于阳江高新区福冈工业园高新一路西23号生产厂内的机器设备共41台（即公字2015032—1001号的《最高额抵押合同》第十二条约定即第14、15页抵押物清单所载明的财产；动产抵押登记证书登记编号：0662阳高20161112001）所得价款享有优先受偿权；
四、原告中国建设银行股份有限公司阳江市分行就上述判决第一项所确定的债权及其为实现债权的费用在最高限额161万元范围内对拍卖或变卖被告阳江汉能科技有限公司所有的坐落于阳江高新区福冈工业园科技六路东1号生产厂内的LED生产配置共71台（即该合同第十二条约定即第14、15、16页抵押物清单所载明的财产；动产抵押登记证书登记编号：0662阳高20161112002）所得价款享有优先受偿权；被告阳江汉能科技有限公司承担担保责任后，有权向被告阳江市汉能工业有限公司追偿；
五、被告梁元敏对上述判决第一项所确定的债务在最高限额6000万元范围内承担连带清偿责任；其承担保证责任后，有权向被告阳江市汉能工业有限公司追偿；
六、被告曾海峰对上述判决第一项所确定的债务在最高限额3000万元范围内承担连带清偿责任；其承担保证责任后，有权向被告阳江市汉能工业有限公司追偿；
七、被告蔡建荣对上述判决第一项所确定的债务在最高限额3000万元范围内承担连带清偿责任；其承担保证责任后，有权向被告阳江市汉能工业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费193060元、保全费5000元，合共198060元（该款原告已预交），由被告阳江市汉能工业有限公司、梁元敏、曾海峰、蔡建荣共同负担（其中的24290元也由被告阳江汉能科技有限公司共同负担）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阳江市中级人民法院。
审 判 长 吴伟庆
人民陪审员 关建威
人民陪审员 李志伟
二〇一六年九月五日
书 记 员 谢丽丹