温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温龙商初字第105号
原告：温州银行股份有限公司海城支行。
负责人：陈智才。
委托代理人（特别授权代理）：杨宗辉。
被告：温州市百特电源线有限公司。
法定代表人：吴文毅。
被告：温州市华宝铜业有限公司。
法定代表人：王建清。
被告：吴文毅。
被告：王忠胜。
原告温州银行股份有限公司海城支行为与被告温州市百特电源线有限公司、温州市华宝铜业有限公司、吴文毅、王忠胜金融借款合同纠纷一案，于2014年1月3日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2014年6月9日适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨宗辉到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称：2013年2月6日，被告温州市百特电源线有限公司向原告申请借款，用于以贷还贷并支付法院诉讼费、保全费，双方签订编号为温银768002013企贷字00011号借款合同。借款合同约定借款金额432万元，借款期限自2013年2月6日至2015年2月6日，月利率为5.125‰，贷款每月20日结息，到期利随本清；逾期贷款的罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十；借款合同第2.3条规定：一年期以上的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，根据原基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率；在履行借款合同时发生争议向原告所在地人民法院起诉。借款合同第8.1（7）条规定：借款人拖欠任一金融机构借款本息构成违约事件的构成违约事件；借款合同第8.2（2）条规定：发生违约事件时，贷款人有权单方面宣布借款合同提前到期，要求借款人偿还所有借款本金及利息。借款合同由：①被告温州市百特电源线有限公司提供其所有的座落于永中街道城南村房产（房产证号：温房权证龙湾区字第××号）作为抵押担保，并签订了编号为温银768002013年高抵字00002号最高额抵押合同，最高担保债权金额450万元，办理了抵押登记手续；②被告温州市华宝铜业有限公司提供最高额保证担保，保证合同编号温银768002013年高保字00001号，最高担保债权金额为150万元；③被告王忠胜提供最高额保证担保，保证合同编号温银768002013年高保字00003号，最高担保债权金额为500万元；④被告吴文毅提供最高额保证担保，保证合同编号温银768002013年高保字00002号，最高担保债权金额为500万元；上述担保合同的担保范围均为贷款的本金、利息、逾期利息、复息、索偿费用和抵押权人实现抵押权的相关费用等。
合同签订后，原告依约放款。之后，被告温州市百特电源线有限公司未履行归还本息义务，利息仅支付到2013年6月20日（2013年6月21日利息仅支付603.27元），之后一直拖欠利息，已构成借款合同中约定的违约事件，原告遂于2013年12月5日向被告送达通知，宣告借款合同提前到期。截至2013年12月9日，被告温州市百特电源线有限公司尚欠贷款本金432万元未还。
故起诉，请求判令：1、确认原告与被告温州市百特电源线有限公司签订的温银768002013企贷字00011号借款合同于2013年12月9日提前到期，判令被告温州市百特电源线有限公司偿还借款本金432万元、赔偿利息损失439244.73元及支付至清偿之日止的逾期利息（逾期利息的月利率为7.6875‰，自2015年2月7日起计算）；2、被告温州市百特电源线有限公司承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖座落于永中街道城南村房产所得价款享有优先受偿权；3、被告温州市华宝铜业有限公司在150万元金额范围内承担连带保证责任；4、被告王忠胜在500万元金额范围内承担连带保证责任；5、被告吴文毅在500万元金额范围内承担连带保证责任；
在庭审过程中原告明确利息请求为：利息从2013年6月21日起至2015年2月7日，按照月利率5.125‰计算，逾期利息从2015年2月7日起，按照月利率为7.6875‰计算。
原告在本院指定的举证期限内，提供如下证据：
1-2．原告营业执照、金融许可证、组织机构代码证、负责人身份证明书、被告营业执照、组织机构代码证及身份证各一份，以证明原被告主体资格；
3．借款合同、借款借据、存款分户帐各一份，以证明借款关系；
4．最高额抵押合同、抵押物权属证明、抵押登记证明各一份，以证明抵押关系。
5．最高额保证合同一份，以证明保证关系。
6．借款合同提前到期通知书及接收回执一份，以证明原告向被告宣告借款合同提前到期。
被告未作答辩，亦未提供证据。
原告提供的证据，经庭审出示质证。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法视为放弃抗辩与质证的权利。经审查，本院认为原告提供的证据均真实、合法与本案存在关联，对上述证据均予认定。
经审理，本院查明事实如下：2013年2月6日，被告温州市百特与原告签订编号为温银768002013企贷字00011号借款合同。借款合同约定借款金额432万元，借款期限自2013年2月6日至2015年2月6日，月利率为5.125‰，贷款每月20日结息，到期利随本清；逾期贷款的罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十；借款合同第2.3条规定：一年期以上的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，根据原基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率；在履行借款合同时发生争议向原告所在地人民法院起诉。借款合同第8.1（7）条规定：借款人拖欠任一金融机构借款本息构成违约事件的构成违约事件；借款合同第8.2（2）条规定：发生违约事件时，贷款人有权单方面宣布借款合同提前到期，要求借款人偿还所有借款本金及利息。借款合同由：①被告温州市百特电源线有限公司提供其所有的座落于永中街道城南村房产（房产证号：温房权证龙湾区字第××号）作为抵押担保，并签订了编号为温银768002013年高抵字00002号最高额抵押合同，最高担保债权金额450万元，办理了抵押登记手续；②被告温州市华宝铜业有限公司提供最高额保证担保，保证合同编号温银768002013年高保字00001号，最高担保债权金额为150万元；③被告王忠胜提供最高额保证担保，保证合同编号温银768002013年高保字00003号，最高担保债权金额为500万元；④被告吴文毅提供最高额保证担保，保证合同编号温银768002013年高保字00002号，最高担保债权金额为500万元；上述担保合同的担保范围均为贷款的本金、利息、逾期利息、复息、索偿费用和抵押权人实现抵押权的相关费用等。
合同签订后，原告依约放款。之后，被告温州市百特电源线有限公司未履行归还本息义务，利息仅支付到2013年6月20日（2013年6月21日利息仅支付603.27元），之后一直拖欠利息，已构成借款合同中约定的违约事件，原告遂于2013年12月5日向被告送达通知，宣告借款合同提前到期。截至2013年12月9日，被告温州市百特电源线有限公司尚欠贷款本金432万元未还。遂成诉讼。
另查明，中国工商银行股份有限公司温州龙湾支行已先于原告办理上述厂房的抵押登记手续。在原告与被告温州市华宝铜业有限公司、吴文毅、王忠胜签订的《最高额保证合同》中，均约定原告可就保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。
本院认为，原告与被告温州市百特电源线有限公司签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》，以及原告分别与被告温州市华宝铜业有限公司、王忠胜、吴文毅签订的《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律法规，应为合法有效。本案被告温州市百特电源线有限公司未按期支付利息，经催告后仍不履行付息义务，由此而出现了合同约定的违约事项，原告可据此宣布借款合同提前到期。被告温州市百特电源线有限公司尚欠原告借款本金432万元及利息事实清楚，证据充分，应予偿还。被告温州市百特电源线有限公司作为抵押人应以其提供的抵押房产承担偿还责任，原告有权按抵押权登记的先后顺序享有次于中国工商银行股份有限公司温州龙湾支行优先受偿权。被告温州市华宝铜业有限公司、王忠胜、吴文毅作为上述债务的连带担保人，亦应依约在各自承担的担保限额内，对上述债务承担连带偿还责任。因本案借款尚未到期，逾期利息尚未实际发生，对原告关于逾期利息的请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州市百特电源线有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司海城支行借款本金432万元，并支付利息（以432万元为基数，利息从2013年6月21日起至判决确定履行之日止，按月利率5.125‰的标准计算）；
二、若被告温州市百特电源线有限公司未能偿还上述第一项债务，原告温州银行股份有限公司海城支行对登记在被告温州市百特电源线有限公司名下的坐落于永中街道城南村房产的工业厂房（房产权证号：0691**）的折价或者拍卖、变卖所得款项按抵押权登记的先后顺序享有次于中国工商银行股份有限公司温州龙湾支行的优先受偿权（包括原告与被告温州市百特电源线有限公司签订的编号为温银768002013年高抵字0002号《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高额450万元为限）。
三、被告温州市华宝铜业有限公司应对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的编号为温银768002013年高保字0001号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额150万元为限。被告温州市华宝铜业有限公司对上述款项承担清偿责任后，有权向被告温州市百特电源线有限公司追偿；
四、被告王忠胜应对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的编号为温银768002013年高保字00003号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额500万元为限。被告王忠胜对上述款项承担清偿责任后，有权向被告温州市百特电源线有限公司追偿；
五、被告吴文毅应对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的编号为温银768002013年高保字00002号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额500万元为限。被告吴文毅对上述款项承担清偿责任后，有权向被告温州市百特电源线有限公司追偿；
六、驳回原告温州银行股份有限公司海城支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44874元，财产保全费5000元，由被告温州市百特电源线有限公司负担，被告温州市华宝铜业有限公司、吴文毅、王忠胜承担连带责任，被告温州市华宝铜业有限公司、吴文毅、王忠胜承担责任后，有权向被告温州市百特电源线有限公司追偿。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费44874元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，户名：温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013。逾期未交纳，按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 刘 斌
人民陪审员 高和燕
人民陪审员 张洁嫚
二〇一四年六月十七日
书 记 员 孙 璐