云南省易门县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0425民初508号
原告：云南易门农村商业银行股份有限公司，住所地：易门县龙泉街道办事处易兴路595号。
法定代表人：ＸＸ友，任董事长。
委托诉讼代理人：马红丽，女，1984年5月16日生，汉族，住易门县，系该公司员工。代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：李永林，男，1986年10月2日生，汉族，住易门县，系该公司员工。代理权限：特别授权。
被告：杨泽龙，男，1964年8月1日生，汉族，住易门县。
被告：苏华玲，女，1964年5月8日生，汉族，住易门县。
被告：杨镕熙，男，1990年12月25日生，汉族，住易门县。
原告云南易门农村商业银行股份有限公司（下称易门农商行）与被告杨泽龙、苏华玲、杨镕熙金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月27日立案后，依法适用简易程序，于2017年7月25日在本院第二法庭公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李永林、被告杨泽龙、苏华玲到庭参加了诉讼，被告杨镕熙经本院传票传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告易门农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告杨泽龙、苏华玲、杨镕熙偿还原告借款本金300000元、利息10146元（利息计算至2017年5月31日止），本息合计310146.76元及本金300000元自2017年6月1日至实际还款之日止按年利率9.4613%计算的利息；2、判决对被告杨泽龙、苏华玲、杨镕熙所有的抵押给原告的位于易门县××镇××村组的林权（林权证号：易林证字【2008】第××号、易林证字【2012】第××号，林权抵押登记他项权利证明编号：易林资登资【2014】××号）拍卖或变卖所得价款优先受偿；3、诉讼费由三被告承担。事实和理由：2014年1月14日，原告与被告杨泽龙、苏华玲、杨镕熙签订《个人循环借款合同》，约定被告杨泽龙、苏华玲、杨镕熙向原告借款300000元，循环借款期限36个月（自2014年1月14日起至2017年1月14日止）；循环借款期内每笔借款利率以中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮45%确定。该笔循环借款，被告杨泽龙、苏华玲、杨镕熙自愿用位于易门县××镇××村组的林权（林权证号：易林证字【2008】第××号、易林证字【2012】第××号，林权抵押登记他项权利证明编号：易林资登资【2014】××号）作为被告杨泽龙、苏华玲、杨镕熙按期归还原告贷款本金300000元及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等债权得到清偿的担保。合同签订后，原告按约于2016年1月18日向被告杨泽龙发放矿石贸易周转金贷款300000元，借款期限12个月至2017年1月14日到期，年利率6.3075%，逾期借款年利率9.4613%。该笔贷款到期前后，原告积极进行了催讨，但被告并未履行付息还本的义务，故向人民法院提起诉讼。
被告杨泽龙口头答辩称，借款是事实，现因各种原因导致该笔贷款无法偿还。该笔贷款杨泽龙用林权抵押，林权是杨泽龙个人的，与苏华玲、杨镕熙没有关系。
被告苏华玲口头答辩称，因杨泽龙发展种植业向原告借款，苏华玲在合同中签字，认可借了该笔贷款。现在苏华玲的工资已经被冻结，没有办法偿还原告，苏华玲和杨泽龙会偿还该笔贷款，在本案中就不要再牵扯杨镕熙。
被告杨镕熙未作答辩。
经本院审理认定事实如下：2014年1月14日，杨泽龙作为借款人、苏华玲、杨镕熙作为共同借款人，与作为贷款人的易门县农村信用联社下属新建分社签订合同编号为2014年新借字第005号《个人循环借款合同》，合同约定：合同项下循环贷款额度为300000元，循环贷款额度的期限自2014年1月14日至2017年1月14日止；贷款人在循环贷款额度内向借款人发放的每笔贷款的实际放款日与到期日以借款凭证的记载内容为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，借款凭证记载与合同约定不一致的，以借款凭证为准；贷款用途为矿石贸易周转金；每笔贷款发放时的贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮45%确定，具体执行利率以借款凭证记载为准；本合同项下借款利率为固定利率，合同期内不调整；本合同约定的罚息利率为本合同约定的利率基础上加收50%确定；借款人未按合同约定日期偿还贷款本金的，自逾期之日起，借款人按本合同约定的罚息利率按实际逾期天数向贷款人支付罚息，直至借款人清偿贷款本息为止；对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按罚息利率计收复利；贷款本息的归还方式为按季付息，按一年还本；本合同如涉及二人以上（含）共同借款，任一借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款承担连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索未清偿的贷款本息和应付未付的其他费用。《个人循环借款合同》还对其他内容作了约定。
同日，作为抵押人（甲方）的杨泽龙与作为抵押权人（乙方）的易门县农村信用合作联社下属新建分社订立合同编号为2014年新抵字第005号《最高额抵押合同》，抵押物共有人苏华玲、杨镕熙在合同中签字。合同约定：甲方所担保的主债权为自2014年1月14日至2017年1月14日期间在300000元的最高余额内，乙方依据与杨泽龙签订的借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权，且不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；抵押物为位于易门县××镇××组的林权（林权证号为：易林证字【2008】第××号、易林证字【2012】第××号）；最高额抵押担保的范围包括债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费、公证费等）以及其他应付的费用。《最高额抵押合同》还对其他内容作了约定。同时，当事人对抵押的林权到易门县林业局办理了抵押登记，取得编号为易林资登字【2014】××号的《云南省林权抵押登记他项权利证明书》。
2016年1月18日，易门县农村信用合作联社下属新建分社向杨泽龙发放贷款300000元，借款借据载明借款到期日为2017年1月14日，利率为年利率6.3075%。借款后，杨泽龙将借款利息结付至2017年3月20日，本金未归还。截止2017年5月31日，尚欠借款本金300000元、利息10146.76元。
另查明，2016年12月16日，中国银监会云南监管局批复“云南易门农村商业银行股份有限公司开业，原易门县农村合作联社自行终止，其债权债务由云南易门农村商业银行股份有限公司承担”。2016年12月21日，易门农商行取得了《金融许可证》。2016年12月23日，易门农商行领取了《营业执照》。
本院认为，原易门县农村信用合作联社下属新建分社与杨泽龙、苏华玲、杨镕熙签订的《个人循环借款合同》《最高额抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不悖法律规定，系有效合同，各方当事人均应恪守。原易门县农村信用合作联社下属新建分社依约向杨泽龙发放贷款300000元，杨泽龙、苏华玲、杨镕熙作为共同借款人未按约履行还本付息义务，已构成违约，应承担共同归还借款本金以及支付相应利息的责任；同时，根据合同约定，杨泽龙、苏华玲、杨镕熙作为抵押人应承担抵押担保的民事责任。云南易门农村商业银行股份有限公司作为原易门县农村信用合作联社债权债务的承继者，现作为原告要求杨泽龙、苏华玲、杨镕熙清偿借款本息及要求承担抵押担保责任的诉请，理据充分，予以支持。杨泽龙、苏华玲提出杨镕熙在本案中不应承担还款责任的辩解意见，于法无据，本院不予支持。杨镕熙经传票传唤未到庭应诉，视为其放弃对本案原告诉讼主张及诉讼请求的抗辩权，所产生的法律后果应由其自行承担。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百九十五条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨泽龙、苏华玲、杨镕熙于判决生效之日起十五日内归还原告云南易门农村商业银行股份有限公司借款本金300000元及利息10146.76元（利息计算至2017年5月31日），并支付自2017年6月1日起至款项付清之日止按年利率9.4613%计算的利息。
二、如被告杨泽龙、苏华玲、杨镕熙届期未履行第一项还款义务，原告云南易门农村商业银行股份有限公司可以与被告杨泽龙、苏华玲、杨镕熙协商，以抵押的位于易门县绿汁镇龙格利村上组的林权（林权证号为：易林证字【2008】第××号、易林证字【2012】第××号）折价，或者申请拍卖、变卖该抵押林权所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计2976元，由被告杨泽龙、苏华玲、杨镕熙负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。
审判员 乐应飞
二〇一七年八月九日
书记员 杨玉莹