江西省鹰潭市月湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0602民初229号
原告：刘备，男，1994年4月9日出生，汉族，住鹰潭市月湖区。
委托诉讼代理人：许春林、王智春，江西赣鹰律师事务所律师。
被告：桂水兰，女，1973年5月6日出生，汉族，住鹰潭市月湖区。
被告：刘月发，男，1972年8月26日出生，汉族，现住鹰潭市月湖区。
原告刘备（以下简称原告）诉被告刘月发、桂水兰（以下简称两被告）赠与合同纠纷一案，本院于2018年1月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告及委托诉讼代理人许春林、王智春，两被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、两被告将已赠与的“位于鹰潭市月湖区××号（房屋所有权证号：鹰房证私字第010007号，面积221.46平方米）、天洁西路华昌丽景8栋B单元202室（面积134.63平方米）、站前西路房屋一幢16间（房产证号：00××49，两被告共同占有份额为二分之一）的房屋；车牌号为赣Ｌ×××××号的小型轿车”的产权过户至原告名下（过户财产价值人民币270万元）；2、本案诉讼费用由两被告承担。
事实与理由：两被告于1993年自愿结婚登记。原告系两被告的婚生儿子。两被告于2015年8月11日双方自愿离婚时签订了一份《离婚协议书》，该《离婚协议书》第三条约定：夫妻关系存续期间添置的位于鹰潭市月湖区××号（鹰房证私字第010007号，面积221.46平方米）、鹰潭市月湖区天洁西路华昌丽景8栋B单元202室（房屋所有权证号：鹰房权证高新区字第××号，面积134.63平方米）、鹰潭市月××站前××路房屋××16间（鹰房证字第00××49，该房产二分之一的份额）的房屋；车牌号为赣Ｌ×××××号的小型轿车，全部赠与原告。该《离婚协议书》签订后，两被告按协议约定办理了自愿离婚手续。2016年6月30日，两被告又办理了复婚手续。现两被告又诉讼离婚，但两被告仍未将《离婚协议书》第三条约定的已赠与的财产过户至原告名下。鉴于上述事实，原告认为，2015年8月11日，两被告自愿离婚时签订的《离婚协议书》系双方的真实意思表示，合法有效。特诉至本院，望判如所请。
被告刘月发辩称，现在过户相关财产违背了其本人的意思。2、财产百年之后肯定会给原告，而且协议上也说了财产由被告刘月发来打理。
被告桂水兰辩称，对原告的诉讼请求没有异议。
原告围绕诉讼请求依法向本院提交了二组证据：证据一、身份证、户口本复印件各1份，证明原、被告的诉讼主体资格。证据二、离婚协议书1份、房产证3份、判决书1份，证明1、两被告于1993年自愿结婚登记；2、两被告于2015年8月11日双方自愿离婚时签订了一份《离婚协议书》，协议第三条约定的财产全部赠与原告；3、《离婚协议书》签订后，两被告约定办理了自愿离婚手续，2016年6月30日，两被告又办理了复婚手续，现两被告又诉讼离婚，两被告未将《离婚协议书》第三条约定的已赠与的财产过户至原告刘备名下。被告桂水兰质证后认为，证据一、二无异议，被告刘月发质证后认为，证据一、二真实性无异议，离婚协议当中并没有提过户的事情。本院认为，证据一、二真实性双方均无异议，本院予以采信。
被告刘月发依法向本院提交了一组证据：所有权登记申请书，证明房子是被告刘月发父母生前留给被告刘月发及案外人刘年发两兄弟的，不属于夫妻共同财产，两被告无权处分。原告质证后认为，1、证据没有原件，2、和离婚协议当中约定一致，应当视为夫妻共同财产，即使不是共同财产，也不违背离婚协议。被告桂水兰质证后认为，该财产一直由两被告共同打理，两被告结婚后，该财产已经给两被告，应当视为夫妻共同财产。本院认为，该产权证所有权人包含被告刘月发，发证时间为1994年，两被告于1993年登记结婚，且该财产是否系夫妻共同财产并不影响被告刘月发的赠与行为，故该证据本院不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：两被告于1993年登记结婚，婚后生育原告。2015年8月11日，两被告自愿离婚，并签订《离婚协议书》，协议书约定了男女双方自愿离婚；男方负责抚养儿子刘备；对于财产处理，双方约定：位于鹰潭市月湖区××号，产权证号810007号（系笔误，应为010007号），面积221.46平方米、鹰潭市月湖区天洁西路华昌丽景8栋B单元（笔误，应为02单元）202室（房屋所有权证号：鹰房权证高新区字第××号，面积134.63平方米）、鹰潭市月××站前××路房屋××16间和刘年发（系被告刘月发兄弟）、刘月发共同占有份额为（鹰房证字第00××49）二分之一的房屋，车牌号为赣Ｌ×××××号（雪佛兰牌）的小型轿车，全部归儿子刘备所有等内容。之后，两被告办理了离婚登记手续。因原告要求对上述财产办理过户登记手续未果，原告诉至本院，请求判如所请。在本案审理过程中，经本院组织调解，各方未能达成一致意见，致调解不成。
另查明，2016年6月30日，两被告复婚，2018年1月被告刘月发向本院起诉离婚，2018年3月8日，本院判决两被告离婚。
本院认为，民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。2015年8月11日，两被告离婚，在离婚协议中两被告协议将诉争的财产全部赠与给原告，原告也表示接受，该赠与行为系两被告的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。故原告诉求两被告按照离婚协议将位于鹰潭市月湖区××号（鹰房证私字第010007号，面积221.46平方米）、鹰潭市月湖区天洁西路华昌丽景8栋02单元202室（房屋所有权证号：鹰房权证高新区字第××号，面积134.63平方米）、鹰潭市月××站前××路房屋××16间房屋（鹰房证字第00××49）二分之一的份额、车牌号为赣Ｌ×××××号（雪佛兰牌）的小型轿车等财产过户至其名下，符合协议约定和法律规定，本院予以支持。被告刘月发辩称，现在过户违背了其本人的意愿，财产应当由其来打理。因协助办理产权过户系赠与财产行为的附随义务，因此，被告辩称现在不能办理过户的意见本院不予采纳，至于被告辩称的财产由其打理，于本案并非同一法律关系，本院不予处理。被告刘月发辩称位于鹰潭市月××站前××路房屋××16间的房屋系被告刘月发和案外人刘年发两兄弟继承的房产，不属于夫妻共同财产，两被告无权处分。本院认为，该房产登记的共有所有权人包含被告刘月发，登记时间为1994年，两被告于1993年登记结婚，且离婚协议中被告刘月发已同意将该房屋赠与原告，因此，本案中该房屋是否为夫妻共同财产并不影响赠与行为的效力，故被告刘月发的该辩驳意见本院不予采纳。
综上，两被告在离婚协议中的约定对本案各方均有法律效力。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百三十三条、第一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百八十五条、第一百八十七条之规定，经合议庭评议决定，判决如下：
坐落于鹰潭市月湖区西湖路37号房屋（鹰房证私字第010007号，面积221.46平方米）、鹰潭市月湖区天洁西路11号华昌丽景8栋02单元202室房屋（房屋所有权证号：鹰房权证高新区字第××号，面积134.63平方米）、鹰潭市月湖区站前西路房屋一幢16间房屋（鹰房证字第00××49）二分之一的份额、赣Ｌ×××××号（雪佛兰牌）小型轿车归原告刘备所有；被告刘月发、桂水兰应于本判决生效之日起十五日内协助原告刘备办理上述财产的产权过户登记手续。
案件受理费计人民币28400元（原告刘备预付），由被告刘月发、桂水兰分别负担14200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。在上诉期满七日内未交上诉费的按自动撤回上诉处理（交纳上诉费的开户行为：中国农业银行鹰潭市分行梅园分理处；收款单位为江西省鹰潭市中级人民法院；账号为：14×××58）。
审 判 长 汪生权
人民陪审员 王丽红
人民陪审员 林晓蓉
二〇一八年五月二十五日
书 记 员 雷丽华
附：本案适用的相关法律条文
1、《中华人民共和国民法总则》
第一百三十三条民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的
和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。