云南省昆明市五华区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0102民初3172号
原告：云南融科房地产开发有限公司，住所地云南省昆明市五华区学府路690号金鼎科技园内二号平台B1幢3楼336室。
组织机构代码证代码:59712009-8。
法定代表人：王翔，总经理。
委托代理人：张剑萍，云南西翥律师事务所律师，特别授权代理。
委托代理人：苏文新，云南西翥律师事务所实习律师，特别授权代理。
被告：刘艳平，男，汉族，1984年11月7日生，山东淄博市人，住云南省安宁市，
原告云南融科房地产开发有限公司与被告云刘艳平追偿权纠纷一案，本院于2016年5月17日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告南融科房地产开发有限公司的委托代理人张剑萍，被告云刘艳平到庭参加诉讼。因案情复杂，经本院院长批准，本案延长审限六个月，并扣除和解期限。本案现已审理终结。
原告云南融科房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付393403.36元、执行费5846元、律师费19000元；保全担保费3943.03元、保全费2487元；2、请求法院判令由被告承担本案全部的诉讼费用。事实和理由:原告与被告签订房屋买卖合同，2013年8月21日被告向中国建设银行股份有限公司云南省分行贷款390000元用于购房，期限360个月，原告承担连带担保责任。后来原告连续三个月未向银行还款。中国建设银行股份有限公司云南省分行向法院起诉原告、被告2015年12月4日，三方达成调解协议书，被告向银行支付379593.36元、律师费130000元，被告承担案件受理费3810元，共计393403.36元，原告承担连带担保责任向银行支付393403.36，原告取得了对被告上述款项的追偿权，至今被告未向原告支付上述款项，现在原告为维护自己的合法权益，依据法律法规及司法解释，原告诉至人民法院，请求人民法院依法判决。
被告云刘艳平答辩称：1、财产保全费及财产保全担保费不应该由我承担；2、原告起诉我的诉讼费不应该由我承担；3、原告要求我承担其委托律师支付的律师费我不应承担。银行收取按的款项377653.68元，原告起诉的款项是393403.36元，有较大差距，我只认可银行打出来的。执行费用5846元不应由我来承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。对本案证据和事实，本院认定如下：
1、2013年7月14日，原告云南融科房地产开发有限公司与被告云刘艳平签订了一份《商品房购销合同》(合同编号:RK1-0277)，双方约定：被告向原告购买位于昆明市五华区普吉片区昆明联想科技城(一期)7幢5层506号住宅一套、套内建筑面积为65.34平方米、单价每平方米8527.57元，总金额557190元。原告首期向原告支付购房总价款的30.01%金额167191元，其余款项390000元向中国建设银行云南省分行贷款支付。同日原、被告双方签订了《合同补充协议》第三条中约定被告选择按揭贷款方式购房，若被告应该及时向银行履行“还本付息”的义务，若被告不履行还款义务到时原告承担连带保证责任的。原告的承担连带保责任后有权向被告追偿。被告应该承担《商品房购销合同》中约定的违约责任和银行的索赔外，还应承担原告因实现债权、解除合同、处置房产等产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费、公证费、评估费、拍卖费、房屋二次处置交易的税费等。
2、2013年7月14日，被告刘艳萍与案外人中国建设银行股份有限公司云南省分行签订《个人住房(商业用房)借款合同》约定借款本金为39万元，借款期限360个月。抵押人刘艳萍用其购买的上述房产为借款提供抵押担保，被告南融科房地产开发有限公司为上述借款提供连带责任保证。自2015年5月起被告连续三月未向中国建设银行股份有限公司云南省分行按期归还贷款的本息。中国建设银行股份有限公司云南省分行于2015年10月15日向本院起诉刘艳萍及云南融科房地产开发有限公司。经法院组织调解，本院作出（2015）五法民三初字2159号《民事调解书》，三方达成协议：一、原、被告双方一致确认，截止2015年12月4日被告刘艳平尚欠原告中国建设银行股份有限公司云南省分行借款本金379593.36元未还，此前所拖欠部份本息已全部还清；二、三方继续履行原告中国建设银行股份有限公司云南省分行与被告刘艳平、云南融科房地产开发有限公司于2013年8月21日签订《个人住房（商业用房）借款合同》；三、案件受理费7620元，减半收取为3810元，律师费13000元，由被告刘艳平负担，于2015年12月11日前偿还原告中国建设银行股份有限公司云南省分行，并且被告云南融科房地产开发有限公司对该款项承担连带清偿责任；四、被告刘艳平承诺按时足额偿还上述还款约定，若有任意一项未按时足额偿还，原告中国建设银行股份有限公司云南省分行有权要求被告刘艳平一次性全部还清所有借款本息（具体金额以还款当日原告中国建设银行股份有限公司云南省分行的对账单为准），并有权要求被告云南融科房地产开发有限公司履行连带保证担保责任或对抵押物位于云南省昆明市五华区沙河路旁昆明联想科技城（一期）17幢5层506号行使抵押权，原告中国建设银行股份有限公司云南省分行对该抵押物变卖、拍卖或折价的全部价款优先受偿。
3、被告刘艳平未按照（2015）五法民三初字2159号《民事调解书》协议内容向银行履行支付义务。被告云南融科房地产开发有限公司于2016年5月5日代被告向银行支付了全部贷款本金、利息共计379868.64元，于2016年6月24日代被告向本院支付了执行款16810元(包括诉讼费3810元、律师费13000元)、案件申请执行费5846元。
4、原告为实现其债权支出保全担保费3943.03元、律师费19000元。
本院认为，原、被告签订的《商品房购销合同》、《合同补充协议》及在法院主持下达成的调解协议是各方真实意思表示，内容并不违反法律规定。双方均应按照约定履行各自的义务。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。其中因被告未按期归还银行按揭贷款的本息，原告已经向银行代偿被告按揭贷款所欠银行的全部贷款本金、利息共计379868.64元。因被告未按期履行其义务，案外人中国建设银行股份有限公司依据（2015）五法民三初字2159号《民事调解书》申请执行所产生的执行款16810元（包括诉讼费3810元、律师费13000元）亦由原告代被告向执行法院支付。上述款项合计396678.64元。庭审中，原告仅主张393403.36元，本院认为，此系原告对自己诉讼权利的处分，符合法律规定，且不损害对方当事人利益，故对原告该项主张本院予以支持。此外，原告还因（2015）五法民三初字2159号民事调解书支出案件申请执行费5846元，该笔费用亦属被告怠于履行（2015）五法民三初字2159号民事调解书确定的义务而由原告支出的费用，该费用应由被告向原告偿还。至于原告起诉要求被告支付的律师费19000元、保全担保费3943.03元、保全费2487元在双方签订的《合同补充协议》第三条中双方已经明确约定以上费用由被告承担，因此，对原告上述诉请，本院予以支持。
据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第以一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条之规定，判决如下：
一、被告刘艳平于本判决生效后十日内支付原告云南融科房地产开发有限公司为其垫付的款项人民币393403.36元。
二、被告刘艳平于本判决生效后十日内支付原告云南融科房地产开发有限公司案件申请执行费5846元、律师费19000元、保全担保费3943.03元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费人民币7915元、保全费2487元，均由被告刘艳平承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 罗振兴
人民陪审员 张建琳
人民陪审员 郝宪忠
二〇一七年八月二十八日
书 记 员 张 昶