成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0191民初1547号
原告：中国民生银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区天府大道北段***号*号楼。
负责人：熊津成，系分行行长。
委托代理人：刘艳梅，四川迪扬律师事务所律师，一般授权代理人。
被告:李好,女,1978年12月11日出生,汉族,住济南市历城区。
被告:张玉彩,女,1981年9月27日出生,汉族,住成都市高新区。
被告:成都茂泰盛商贸有限公司。住所地：成都市武侯区永盛南街*号*栋*层*室。
法定代表人：李好。
原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称：民生银行成都分行）与被告李好、张玉彩、成都茂泰盛商贸有限公司（以下简称：茂泰盛公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月22日立案受理后，依法适用简易程序，由本院代理审判员陈敏独任审判，后因被告李好、张玉彩、茂泰盛公司下落不明，本院依法适用普通程序，由代理审判员陈敏担任审判长，与人民陪审员张荣、唐宪宪组成合议庭，依法向被告李好、张玉彩、茂泰盛公司公告送达了相关法律文书。公告到期后，于2016年10月17日进行公开开庭审理，原告民生银行成都分公司委托代理人刘艳梅到庭参加诉讼，被告李好、张玉彩、茂泰盛公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告李好偿还贷款本金1800000元和利息、罚息、复利34312.06元（暂计至2015年12月8日，其余利息、罚息、复利按约定计算至实际清偿之日止）并承担违约金90000元；2、被告李好向原告支付律师费146745元；3、原告对被告提供的房产抵押物享有优先受偿权；4、被告张玉彩、茂泰盛公司对上述债务承担连带清偿责任；5、被告承担本案诉讼费、保全费、公告费。事实和理由：原告与被告李好于2014年10月15日签订《借款合同》，约定被告向原告借款2000000元，期限12个月，自2014年10月27日起至2015年10月27日止，年利率8.4%，双方还对罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用承担等事项进行了约定。同日，被告与原告签订了《担保合同》约定，被告李好以其所有位于锦江区汇源东路88号2栋2单元21层2101号房产为上述借款提供抵押担保。被告茂泰盛公司、张玉彩对被告李好的债务承担连带保证责任。原告向被告履行了放款义务。而被告李好未按合同约定按期偿还贷款，被告茂泰盛公司、张玉彩也未履行保证义务。
被告李好、张玉彩、茂泰盛公司未作答辩。
原告提交的原、被告签订的《借款合同》、《担保合同》及《抵押财产清单》、以及原告的《借款凭证》、《对账单》和《贷款计划表》以及登记机关颁发的《成房他证他权字第12910**号》等证据，能证明原、被告之间借贷关系成立，被告为该笔贷款提供抵押物担保，并办理抵押登记，上述证据因具有真实性、关联性和合法性，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月15日原告与被李好签订一份《借款合同》，合同主要约定，被告向原告贷款2000000元，期限12个月即2014年10月27日起至2015年10月27日止，年利率不低于为8.4%，其逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，其逾期利率为本合同贷款利率基础上加收50%，若不能按时支付利息，按罚息利率按月月还款日的对日计收复利，本合同罚息利率为本合同的贷款利率基础上加收100%确定。被告违反约定视为违约，原告有权宣布贷款提前到期，被告还应承担原告实现债务所产生的费用不限于律师费、诉讼费、保全费及公告费等，以及承担合同贷款金额5%的违约金。同日，被告茂泰盛公司、张玉彩作为保证人，被告李好作为质押人及抵押人，被告李好作为抵押人与原告作为担保权人签订一份《担保合同》约定，被告茂泰盛公司自愿为被告李好向原告借款2000000元提供连带责任保证，被告李好保证金账户内存款200000元质押，被告李好自愿提供《（房地产）抵押财产清单》作为抵押物提供抵押担保。担保范围：为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述合同签订后，原告于2014年10月29日向被告发放借款2000000元。截至2016年10月12日，被告尚欠原告贷款本金1800000元、利息15742元、罚息157071.46元。
附件《（房地产）抵押财产清单》载明，抵押人李好，抵押权人：中国民生银行股份有限公司成都分行。位于锦江区汇源东路88号2栋2单元21层2101号（权2×××0），评佑价值4009000元。
附件《成房他证他权字第12910**号》载明，位于锦江区汇源东路88号2栋2单元21层2101号（权2×××0）办理顺位抵押登记。
本院认为，原告与被告李好签订的《借款合同》、被告茂泰盛公司、李好、张玉彩与原告签订的《担保合同》系当事人真实意思表示，内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应为有效。被告李好未能按照合同约定偿还借款本息，民生银行成都分行依约可以宣布合同项下的贷款全部到期。截至2016年10月12日，被告尚欠原告借款本金1800000元、利息15742元、罚息157071.46元。原告主张利息和罚息的计算标准，不违反国家有关规定，应予以支持。
关于律师费的请求，因双方签订的上述协议中就违约后实现债权所产生的不限于律师费等费用有明确的承担约定，但原告未提供因本次诉讼委托律师的委托代理合同及律师费票据，本院不予准许。
关于对抵押物享有优先受偿权的请求，被告位于锦江区汇源东路88号2栋2单元21层2101号（权2×××0）房产作抵押担保，并办理抵押登记，因此，担保合同生效。故被告李好在逾期不能偿还借款时，原告有权对被告李好提供的抵押房产（权2×××0）依法享有按抵押顺位优先受偿权，对原告的该项请求，本院予以支持。
关于茂泰盛公司、张玉彩承担连带清偿责任的请求，根据担保合同约定，被告茂泰盛公司、张玉彩为被告李好提供连带任保证，该约定不违反法律、行政法规强制性规定，故茂泰盛公司、张玉彩依约应对被告李好的债务承担连带责任保证。
对原告要求被告承担违约金的请求，虽在原、被告双方签订《借款合同》中对违约金的给付及标准进行了约定，但由于违约金的性质主要是用于违约方给守约方造成损失后的弥补，并兼有部分处罚作用，本案中，原告在其主张的请求中已就其损失（利息）进行了主张，同时在其请求中又主张了处罚（罚息），原告主张的利息在得到本院支持后，原告所受到的损失已得到了全面的保护，而原告主张的罚息得到本院支持后则体现了对被告违约后的处罚作用，原告在本项请求中再次主张被告支付违约金，则需提供其他损失存在的相关证据来予以印证，因原告并未提供其他证据来印证其他损失的存在，故原告的该项请求不能成立，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十八条、第五十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李好于本判决生效后十日内给付原告中国民生银行股份有限公司成都分行借款本金1800000元、利息15742元、罚息157071.46元（截止2016年10月12日）；此后至本判决确定的履行期限届满时止的利息、罚息，其计算方式：以本金1800000元为基数，按合同约定的利率标准计付。
二、原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告李好位于锦江区汇源东路88号2栋2单元21层2101号（权2×××0）房产折价、变卖、拍卖所得价款按抵押顺序享有优先受偿权。
三、被告成都茂泰盛商贸有限公司、张玉彩对被告李好的上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费23368元，保全费5000元，公告费260元及后续公告费由被告李好负担。被告成都茂泰盛商贸有限公司、张玉彩承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 陈 敏
人民陪审员 张 荣
人民陪审员 唐宪宪
二〇一六年十月十七日
书 记 员 李媛媛