河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）郑民三终字第1799号
上诉人（原审被告）：李某某，男，回族，1968年12月4日出生。
委托代理人张荣花，系李某某之母亲。
被上诉人（原审原告）：巍某某，女，汉族，1972年10月16日出生。
上诉人李某某与被上诉人巍某某离婚纠纷一案，上诉人李某某不服河南省郑州市中原区人民法院（2015）中民二初字第1270号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人李某某及其委托代理人张荣花，被上诉人巍某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明：1995年11月2日，巍某某、李某某在郑州市中原区人民政府登记结婚。巍某某、李某某均系初婚，1994年经人介绍认识。1998年11月23日，巍某某、李某某婚生一女李某。诉讼中，婚生女李某愿意随巍某某生活，巍某某主张婚生女李某的抚养权，要求李某某每月支付婚生女抚养费600元。李某某同意婚生女李某由巍某某抚养，并同意每月支付婚生女李某600元抚养费。关于巍某某、李某某婚后夫妻感情问题，巍某某陈述婚后感情一般，从2012年开始李某某经常殴打巍某某。李某某陈述婚后感情不行，两人经常吵架。诉讼中，巍某某主张李某某对巍某某实施家庭暴力，并申请法院调查取证，原审法院依法调取了2012年8月23日21时50分巍某某报警的接处警登记表，该表处警情况载明：“交巡已到现场，牛友亮到现场，夫妻双方打架，已调解。”原审法院依法调取了2012年10月10日7时21分巍某某报警的接处警登记表，该表处警情况空白。2015年7月24日，李某某针对股票明细发表质证意见时表示，2013年10月，双方已处于实际分居状态。庭审后，原审法院于2015年8月5日收到了李某某向原审法院邮寄的字条一张，在该字条中，李某某表示离不开这个家，离不开孩子、老婆，现在不同意离婚了。本案经原审法院调解无效，现巍某某诉至原审法院要求与李某某离婚，李某某辩称同意离婚。
再查明：针对本案诉争房屋问题。巍某某、李某某均认可夫妻共同财产有位于中原区棉纺西路生活区3号绿化西街45号楼2单元6层11号房屋一套，且巍某某亦提交上述房屋的郑州市房屋登记簿、李某某2009年9月16日与郑州三棉有限责任公司签订的出售公有住房协议书及购房人姓名为李某某、配偶为巍某某的出售公有住房登记表予以证明，且李某某无异议。巍某某、李某某均系郑州三棉的职工，上述房屋原住址为建街（路）50号楼一单元16号，由李某某母亲张荣花租住，1999年5月17日，改由李某某作为房主与巍某某共同租住。后郑州三棉进行房改，巍某某、李某某通过购买的方式取得本案诉争房屋的所有权，建街（路）50号楼一单元16号住址变更为3号绿化西街45号楼2单元6层11号。诉讼中，巍某某、李某某均认可位于中原区棉纺西路生活区3号绿化西街45号楼2单元6层11号房屋现在市场价值为44万元，且巍某某、李某某均主张上述房屋的所有权，巍某某、李某某均不同意对该房屋进行竞价。巍某某同意由2015年8月2日之前向法院账户先打入22万元房屋折价款的人取得本案诉争房屋所有权，李某某表示不同意。2015年7月2日，原审法院针对巍某某、李某某制作的询问笔录显示，针对李某某是否主张诉争房屋的所有权这一问题，李某某陈述如下：主张诉争房屋的所有权，一个月之内给付巍某某该房屋的房屋折价款22万元。2015年7月4日，巍某某将22万元房屋折价款打入法院账户，并向法院提交了现金缴款单。
又查明：巍某某、李某某均认可没有夫妻共同债权。巍某某主张有1万元转让饭店款，李某某不认可，巍某某亦未提交证据予以证明。诉讼中，李某某主张有有价证券，主张从巍某某证券账户转出现金约5.2万元，要求对该5.2万元进行分割。经李某某申请，原审法院依法予以调取，根据原审法院调取的民生证券郑州桐柏路营业部股票明细对账单显示，截止到2013年1月9日证券转银行51000后，再无证劵交易。截止到2014年4月1日证券转银行1140元后，总发生金额为0.12。关于巍某某、李某某住房公积金问题。巍某某主张李某某有住房公积金，要求平均分割，巍某某提交李某某的住房公积金缴存情况，截止2015年5月13日，李某某住房公积金余额为8113.72元，李某某不同意分割，2015年7月24日，巍某某对李某某缴至2015年5月13日的李某某的住房公积金发表质证意见时表示不主张分割。李某某主张巍某某有住房公积金，要求平均分割，但巍某某不予认可，且李某某未提交证据予以证明。
还查明：关于婚后双方夫妻共同债务问题。巍某某主张有共同债务5万元，李某某不予认可，巍某某不要求在本案中处理。
上述事实，有当事人陈述、当事人举证材料等在案佐证。
原审法院认为：婚姻以感情为基础，现巍某某起诉要求与李某某离婚，李某某答辩同意离婚，李某某虽庭审后表示不同意离婚，但鉴于巍某某、李某某关于巍某某、李某某婚后夫妻感情问题的各自陈述，巍某某陈述婚后感情一般，从2012年开始李某某经常殴打巍某某。李某某陈述婚后感情不行，两人经常吵架，且李某某陈述2013年10月，双方已处于实际分居状态，原审法院考虑到巍某某不止一次报警的行为，以及原审法院依法调取的2012年8月23日21时50分巍某某报警的接处警登记表载明夫妻双方打架的情况，故对巍某某的离婚请求，原审法院予以支持。
关于婚生女李某的抚养权及抚养费问题。关于婚生女李某的抚养权问题。巍某某主张李某的抚养权，婚生女李某表示愿意随巍某某生活，李某某同意婚生女李某由巍某某抚养，故巍某某要求抚养婚生女的诉讼请求，原审法院予以支持。关于婚生女抚养费问题。巍某某要求李某某每月支付婚生女抚养费600元，李某某同意每月支付婚生女李某600元抚养费，结合郑州市现在的消费水平，原审法院予以支持。
关于巍某某、李某某婚后夫妻共同财产位于中原区棉纺西路生活区3号绿化西街45号楼2单元6层11号房屋一套分割问题。巍某某、李某某均强烈要求取得上述本案诉争房屋的所有权，但诉争房屋的所有权只有一个，巍某某、李某某双方只能有一方能取得诉争房屋的所有权。综合考虑巍某某、李某某支付房屋折价款的能力及婚生女的生活需要，原审法院将诉争房屋判归巍某某所有，作为对价，巍某某应支付李某某该房屋的房屋折价款22万元。理由如下：首先，除了本案诉争房屋，巍某某、李某某均没有其他房屋；其次，为了平衡巍某某、李某某利益，便于执行，原审法院在2015年7月2日庭审中告知巍某某、李某某，截止到2015年8月2日之前，巍某某、李某某双方谁将案件款22万元打到法院案件款账号上将取得涉案房屋的所有权，2015年7月4日，巍某某将22万元房屋折价款打入法院账户，并向法院提交了现金缴款单，而李某某没有向法庭提交案件款票据；再次，巍某某作为一名妇女，而且婚生女李某随巍某某生活，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”，故判令诉争房屋归巍某某所有，故巍某某关于婚后共同财产位于中原区棉纺西路生活区3号绿化西街45号楼2单元6层11号房屋一套（现市场价值44万元）归巍某某所有的诉讼请求，原审法院予以支持。诉讼中，李某某辩称其对本案诉争房屋的取得有重大贡献，本案诉争房屋系房改买受，巍某某、李某某均系郑州三棉职工，共同租住建街（路）50号楼一单元16号房屋，后郑州三棉进行房改时，巍某某、李某某共同出资购买本案诉争房屋，故本案诉争房屋系巍某某、李某某的夫妻共同财产，李某某的上述辩称，原审法院不予支持，故李某某关于婚后共同财产位于中原区棉纺西路生活区3号绿化西街45号楼2单元6层11号房屋一套（现市场价值44万元）归李某某所有的要求以及李某某支付巍某某房屋折价款18万元的要求，原审法院不予支持。
巍某某关于有1万元转让饭店款的主张，因李某某不认可，且巍某某亦未提交证据予以证明，故原审法院不予支持。李某某主张巍某某有住房公积金，要求平均分割，但巍某某不予认可，且李某某未提交证据予以证明，故原审法院不予支持。李某某关于有有价证券，主张从巍某某证券账户转出现金约5.2万元，要求分割的主张，鉴于2013年1月至今已两年多，且李某某未提交上述款项的现状，故原审法院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审法院判决：一、准许巍某某与李某某离婚；二、婚生女李某由巍某某抚养，李某某每月支付婚生女李某抚养费600元，至婚生女李某年满十八周岁止；三、位于中原区棉纺西路生活区3号绿化西街45号楼2单元6层11号归巍某某所有，巍某某于本判决生效之日起十日内支付李某某该房屋的房屋折价款22万元；四、驳回巍某某其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，减半收取150元，由巍某某、李某某各负担75元。
李某某不服原审判决，上诉称：一、一审法院认定事实不清，对涉案房屋价值的认定缺乏依据，损害了李某某的合法权益。该案争议房屋地处郑州市中心繁华地段，且该房屋布局合理，且带13平方米超大地下室。根据郑州市目前楼房平均价格，该房合理公平的评估价应该在每平方米8500元左右。一审法院在庭审时对于房屋价值的确定是采用询问李某某和巍某某的方式获得的，并未对涉案房屋的市场价值进行正常评估。本案争议房屋建筑面积为79.07平方米，如果按照市值44万元，每平方米仅仅5500元左右，远远低于周围同地段房屋每平方米均价8500元，一审法院未依法对涉案房屋价值进行公正评估，明显偏袒巍某某一方。二、一审法院在李某某与巍某某均不同意竞价的情况下，按照谁将涉案房屋案件款先打入法院银行账户谁取得涉案房屋所有权的竞价方式分割房屋，缺乏法律依据。最高院关于使用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条明确规定：1、双方均主张房屋的所有权且同意竞价取得到，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋价格作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。竞价分为时间竞价和价格竞价，当时间一定时出价高者获得房屋所有权，当价格一定时先付款者取得房屋所有权。本案中，虽然李某某与巍某某均主张涉案房屋的所有权，但双方在庭审时都明确表示不同意对房屋进行竞价。在双方均主张房屋所有权且不同意竞价的情形下，一审法院就不应适用竞价的方式来分割，但一审法院却按照谁将涉案房屋案件款先打入法院银行账户谁取得涉案房屋所有权的方式分割房屋，明显的是采用竞价分割房屋，属于程序违法。三、一审法院分割涉案房屋时未综合考虑双方的实际情况，机械参照《婚姻法》照顾子女和保护女方权益的原则，将房屋所有权判给巍某某所有，适用法律错误。涉案房屋是李某某将受赠于母亲名下的房屋上交后置换所得，对获得房屋的贡献大。李某某与巍某某结婚后，李某某的工资卡一直由巍某某持有，直到2012年10月份左右巍某某将工资卡内资金全部取出后才将工资卡还给李某某。共同生活期间，家庭的水、电、燃气、供暖等费用也是由李某某支付，李某某的收入都用于家庭房屋生活开支，名下并无积蓄，巍某某不仅把持着李某某的工资卡，自己的工资也未用于家庭生活。而且，巍某某能够在两天内将房屋对价打入法院账户，也足以说明巍某某财产远远高于李某某。请求：1、依法撤销郑州市中原区人民法院（2015）中民二初字第1270号判决，并依法改判或发回重审；2、本案一二审诉讼费由巍某某承担。
巍某某答辩称：李某某所谓的赠予一间公租房不成立，况且公租房产权是房管局，该公租房与现有李某某、巍某某婚后按双方工龄共同集资的现有房屋无丝毫产权关系。关于房屋价格是开庭时，巍某某、李某某均不同意评估的情况下，律师代表李某某提出的，法官征求我的意见确定的，双方均主张房屋所有权，但诉争房屋所有权只有一个，在这种情况下，法官提出谁先把钱打到法院账户房屋归谁，双方当庭都同意，不能出尔反尔，更何况李某某是过错方，法律也有保护妇女儿童合法权益的规定，家庭一切开资李某某未负担，都是女方支付。请求驳回上诉、维持原判。
李某某在二审期间提交一份网络下载信息，证明与涉案房屋同一小区同样的房屋售价68万元。
巍某某对李某某二审提交的证据的意见是不同意李某某的证明目的。
经审理查明的事实与原审基本一致。
本院认为：上诉人李某某上诉称涉案房屋不应按照44万元的价格进行处理，按照目前市场均价每平方米8500元，涉案房屋应为68万元，巍某某应支付34万元，而不是22万元，但在一审期间，李某某、巍某某均不同意对涉案进行竞价，且双方均同意将房屋价格按照44万元进行处理，一审法院根据双方婚生女生活情况以及双方支付房屋对价款情况，判决涉案房屋归巍某某所有，同时巍某某支付李某某房屋对价22万元，并无不当，故上诉人李某某的上诉理由，无充分证据予以证明，本院对其上诉理由不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判处适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300元，由上诉人李某某承担。
本判决为终审判决。
审判长 李 黎
审判员 王胜利
审判员 李剑锋
二〇一五年十二月十六日
书记员 候李爽