内蒙古自治区阿尔山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内2202民初400号
原告：林州市二建集团建设有限公司，地址：内蒙古自治区赤峰市林州市。
法定代表人：郭跃立，职务：经理。
委托诉讼代理人：李洪晶，内蒙古矩成律师事务所。
委托诉讼代理人：舒畅，男，1978年11月2日出生，汉族，现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。
被告：兴安盟鹏展房地产开发有限公司，地址：内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。
法定代表人：金鑫，职务：经理。
被告：金延军，男，1964年8月10日出生，汉族，现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。（未到庭）
被告：内蒙古银行股份有限公司兴安盟分行，地址：内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。（未到庭）
法定代表人：方胜彬，职务：行长。
被告：包商银行股份有限公司兴安盟分行，地址：内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。（未到庭）
法定代表人：曹立松，职务：行长。
被告：内蒙古银行股份有限公司兴安盟阿尔山支行，地址：内蒙古自治区兴安盟阿尔山市。
法定代表人：马明亮，职务：行长。
委托诉讼代理人：胡林奇，男，1992年3月21日出生，蒙古族，现住内蒙古自治区兴安盟阿尔山市。
被告：内蒙古阿尔山农村商业银行股份有限公司，地址：内蒙古自治区兴安盟阿尔山市。
法定代表人：苗利堂，职务：董事长。
委托诉讼代理人：郭敏，女，1985年7月24日出生，汉族，现住内蒙古自治区兴安盟阿尔山市。
委托诉讼代理人：毕天飞，男，1965年10月13日出生，汉族，现住内蒙古自治区兴安盟阿尔山市。
原告林州市二建集团建设有限公司（以下简称林州二建）诉被告兴安盟鹏展房地产开发有限公司（以下简称鹏展公司）、金延军、内蒙古银行股份有限公司兴安盟分行（以下简称内蒙古银行兴安盟分行）、包商银行股份有限公司兴安盟分行（以下简称包商银行兴安盟分行）、内蒙古银行股份有限公司兴安盟阿尔山支行（以下简称内蒙古银行阿尔山支行）、内蒙古阿尔山农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）建设工程合同纠纷一案，原告于2016年9月1日诉至法院。本院受理后依法组成合议庭，于2016年12月5日公开开庭进行了审理。原告林州二建委托诉讼代理人李洪晶、舒畅、被告鹏展公司法定代表人金鑫、被告内蒙古银行阿尔山支行委托诉讼代理人胡林奇、被告农商银行委托诉讼代理人郭敏和毕天飞到庭参加了诉讼，被告金延军、内蒙古银行兴安盟分行、包商银行兴安盟分行经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告向法院提出的诉讼请求：1、要求被告鹏展公司与金延军给付工程款本金9105088.00元并要求从2016年2月1日起按月息2%给付2000000.00元的利息至实际给付时止，从2016年6月16日起按月息2%给付6374521.00元的利息至实际给付时止，对剩余部分工程款2231734.00元放弃追偿利息。2、确认被告鹏展公司与内蒙古银行兴安盟分行、包商银行兴安盟分行、农商银行分别签订的抵押合同无效。3、实现在建工程优先受偿权。事实和理由：2013年6月9日，原告承包了鹏展公司所开发的位于阿尔山君悦佳苑西区1、2、3、9、13号楼建设工程，此工程于2014年12月份竣工验收合格后交付被告使用。2015年年底双方对账，被告鹏展公司对原告林州二建施工的工程价款进行了确认，2016年1月18日原告林州二建与被告鹏展公司的工作人员金延军签订了补充协议，金延军出具欠工程款的欠据，协议和欠据明确了被告鹏展公司欠原告林州二建施工人工费、材料费等工程款8374521.00元，双方约定被告鹏展公司于2016年1月31日之前给付工程款2000000.00元，2016年6月15日之前结清余欠工程款，逾期第二日按月息2分计算至付清时止。之后于2016年9月22日原被告重新协商了工程款并签订了《工程款结算明细》，约定的工程款总价款为9105088.00元。另外，被告鹏展公司将原告承建的工程抵押给内蒙古银行兴安盟分行、包商银行兴安盟分行和农商银行进行了抵押贷款，根据最高人民法院关于建设工程价款优于抵押权和其他债权。因此现诉至法院，要求被告给付工程款本息及依法确认被告鹏展公司与被告内蒙古银行兴安盟分行、包商银行兴安盟分行和农商银行之间签订的抵押合同无效。
被告鹏展公司辩称，原告诉状所述属实，鹏展公司确实未给付原告林州二建工程款本金9105088.00元，但对利息不予认可。2016年1月18日补充协议中的欠付工程款应为8374521.00元及三个门市房抵顶了部分工程款。但被告鹏展公司与原告于2016年9月22日重新决算时工程款8374521.00元加三个门市房的价值再扣除原告维修房屋费用，最后于2016年9月22日双方签订了《工程决算明细》，约定被告被告鹏展公司尚欠付原告工程款本金9105088.00元，因此2016年1月18日补充协议是无效的，应该以2016年9月22日签订的《工程决算明细》为准。被告金延军是代表鹏展公司与原告签订的合同；鹏展公司与其余被告签订的抵押合同与原告无关。
被告内蒙古银行阿尔山支行辩称，鹏展公司与内蒙古银行兴安盟分行签订借款合同后，我行向鹏展公司放贷款的权利，我行依法办理房产抵押和预告登记手续，因此借款合同是合法有效的。
被告农商银行辩称，被告金延军向阿尔山农商银行借款并签订了《借款合同》和《抵押合同》，为金延军的该笔借款提供抵押担保，并办理了在建工程抵押登记。三方意思表达真实，合同依法有效。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条的规定”建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用”，但不包括原告诉请中所列的物业费。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定，林州二建建设工程价款优先受偿权主张期限已远远超过6个月，诉求于法无据。
被告金延军、内蒙古银行兴安盟分行、包商银行兴安盟分行未出庭未答辩。
原告围绕其诉讼请求向法庭提供的证据如下：
1.原告与被告鹏展公司签订的《建设项目工程总承包合同协议书》复印件两份，该份协议书证明目的系为被告鹏展公司将阿尔山君悦佳苑1、2、3、9、13号楼工程承包给了原告。
2.原告与被告鹏展公司签订的《阿尔山君悦佳苑西区1#楼、2#楼建筑工程施工合同补充协议书》以及《阿尔山君悦佳苑西区3#楼、9#楼、13#号楼建筑工程施工合同补充协议书》复印件各一份，证明原告所施工工程具体面积和价款。
3.原告与被告鹏展公司于2016年1月18日签订的《补充协议》复印件一份，证明原告与被告鹏展公司于2015年年底对账，对账时双方确认被告鹏展公司欠付原告工程款8374521.00元，约定被告鹏展公司于2016年1月31日之前给付工程款2000000.00元，2016年6月15日之前结清其余欠付工程款，逾期第二日起利息按月息2分计算至付清时至。
4.被告金延军为原告于2016年1月18日出具的欠据原件一枚，金额为8374521.00元，证明被告鹏展公司欠原告工程款本金8374521.00元的事实。
5.原告与被告鹏展公司于2016年9月22日签订的《工程决算明细》原件一份，证明被告鹏展公司尚欠原告工程款本金为9105088.00元。
被告鹏展公司质证认为对1、2、4、5份证据真实性及所要证明的内容无异议。对第3份证据真实性无异议，对所要证明的内容有异议。因原告工程存在瑕疵而双方于2016年9月22日重新签订了《工程款决算明细》，因此应以《工程款决算明细》为计算工程款。被告内蒙古银行阿尔山支行及农商银行质证认为，上述证据与其无关，不发表质证意见。本院认为，被告鹏展公司对原告提供的第1、2、4、5份证据无异议，本院予以采信，对第3份证据，因合同约定的事宜经双方协商认为需要进行更改，可以变更合同，当两者的约定不一致时，以变更的约定为准。本案中原告与被告鹏展公司于2016年9月22日签订的《工程决算明细》为双方最后确定的工程决算合同，故本院对上述证据不予采信。
被告鹏展公司、内蒙古银行阿尔山支行、农商银行未提交证据。
本院认为，本案争议焦点为：1、原告要求被告鹏展公司与金延军连带给付工程款本金9105088.00元及利息的依据是什么；2、原告要求依法确认被告鹏展公司与内蒙古银行兴安盟分行、包商银行兴安盟分行、内蒙古银行阿尔山支行、农商银行签订的抵押合同无效的依据是什么。原告与被告鹏展公司于2013年6月9日签订的《建设项目工程总承包合同协议书》是双方当事人真实意思表示，其内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，应认定合同合法有效。合同签订后，原告按照合同约定全面履行了合同义务，现该工程已竣工验收合格并交付。2016年1月18日，双方对工程总价款进行了决算。2016年1月18日补充协议中的欠付工程款为8374521.00元及被告鹏展公司以三个门市房抵顶了部分工程款。后因三个门市房无法办理过户登记手续及工程质量存在问题而双方当事人于2016年9月22日重新决算了工程款，并签订了《工程决算明细》，双方约定的被告应付原告工程款为原欠付工程款8374521.00元加三个门市房的价值再扣除原告维修房屋费用，即最后确定的欠付工程价款为9105088.00元，《工程决算明细》中双方未对欠付工程价款利息进行约定。依照法律规定，合同约定的事宜经双方协商认为需要进行更改，可以变更合同，当两者的约定不一致时，以变更的约定为准，即本院认定被告欠付原告工程款为9105088.00元，利息自2016年9月22日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至付清日止。另外本案系建设工程合同纠纷，对原告主张的确认被告鹏展公司与内蒙古银行兴安盟分行、包商银行兴安盟分行、农商银行之间签订的抵押合同无效及实现在建工程优先受偿权的诉讼请求，本院不进行处理，原告可另案起诉。
综上所述，双方在合同履行过程中，被告鹏展公司未能全面履行自己的义务，被告鹏展公司应当按照与原告签订的《工程决算明细》给付原告工程款本金9105088.00元及利息。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十一条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十一条、第七十七条、依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，判决如下：
一、被告兴安盟鹏展房地产开发有限公司于本判决书生效之日起10日内一次性给付原告林州市二建集团建设有限公司工程款9105088.00元及利息，利息自从2016年9月22日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至付清日止。
二、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费87020.00元及申请保全费5000.00元，合计92020.00元（原告已缴纳），由被告兴安盟鹏展房地产开发有限责任公司负担。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状以及上诉费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于兴安盟中级人民法院。
审 判 长 包 凤 莲
审 判 员 王 丽 慧
人民陪审员 陈 丽 娟
二〇一六年十二月十九日
书 记 员 王萨日娜