上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0101民初12732号
原告：杨元浩，男，1974年2月9日出生，汉族，住址上海市黄浦区。
委托诉讼代理人：蔡瑜，上海市申房律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙果达(系原告杨元浩姑父)，住址上海市黄浦区。
被告：叶世军，女，1969年8月9日出生，汉族，住址上海市。
委托诉讼代理人：华芝萃。
委托诉讼代理人：戴仁建。
被告：杨福珍，女，1943年5月10日出生，汉族，住址上海市。
被告：叶敬德，男，1937年1月22日出生，汉族，住址上海市。
被告杨福珍、叶敬德的共同委托诉讼代理人：叶世军(系两被告之女)。
被告：李思源，男，1983年7月8日出生，汉族，住址上海市。
委托诉讼代理人：杨慈珍(系被告李思源之母)，住址上海市。
委托诉讼代理人：杨勉为(系被告李思源舅舅)。
被告：杨勉为，男，1956年6月14日出生，汉族，住址上海市。
原告杨元浩与被告叶世军、杨福珍、叶敬德、李思源、杨勉为共有纠纷一案，本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告杨元浩及其委托诉讼代理人蔡瑜、孙果达，被告叶世军(暨被告杨福珍、叶敬德委托诉讼代理人)及其委托诉讼代理人华芝萃，被告李思源的委托诉讼代理人杨慈珍，被告杨勉为到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨元浩向本院提出诉讼请求：依法分割上海市黄浦区新昌路XXX弄XXX号房屋的征收补偿利益，原告取得征收补偿款人民币(以下币种同)159万元，并以该款购买本市华发路406弄26栋10号2105室动迁安置房。事实和理由：本市新昌路XXX弄XXX号房屋原系原告祖父杨庸棠承租的公有房屋，杨庸棠过世后，承租户名变更至被告杨福珍名下。2015年7月，杨福珍与征收单位签订征收补偿协议，约定征收补偿款共计XXXXXXX.16元，并选购本市华发路406弄26栋10号2105室安置房屋。原告认为五被告均不在新昌路房屋居住，且曾获福利分房，不属于新昌路房屋同住人，所有征收补偿利益均应归于原告一人，但本案原告仅主张部分补偿利益。
原告杨元浩提供下列证据：1、上海市国有土地上房屋征收补偿协议；2、常住人口信息摘录；3、上海市房地产登记薄；4、兴业银行整存整取储蓄存单；5、职工住房调配通知单；6、上海市住房调配通知单；7、房屋拆迁安置协议、住房调配单；8、上海市房地产登记薄(叶世军)；9、上海市房地产登记薄(杨勉为)；10、居住证明；11、杨元浩母亲王晓云关于收取新昌路XXX弄XXX号租金的历史记录；12、常住人口户籍摘录；13、证人证言；14、房屋租赁合同。
被告叶世军、杨福珍、叶敬德、李思源、杨勉为共同辩称，征收补偿款中有2万元是杨福珍的大病补贴，专属于杨福珍，其余的307万余元补偿款，五被告已将其中的60万元分配给户籍不在被征收房屋的杨庸棠子女，剩余补偿款可由原、被告六人均分，原告可得补偿款41万元。关于安置房屋，被告在与征收单位签订协议过程中曾询问原告意见，原告表示不要安置房屋，只要补偿款，故被告对于原告现要求取得安置房屋的诉请不同意。
被告叶世军、杨福珍、叶敬德、李思源、杨勉为提供下列证据：1、户籍资料摘录；2、住房调配单；3、房地产登记簿；4、电话录音；5、户籍证明；6、上海银行个人业务回单。
针对被告所作原告曾表示不要安置房屋的辩称意见，原告补充陈述称，原告是表示过不要安置房屋，但系因当时家庭内部协商征收补偿利益由杨庸棠的7个子女予以均分，如果原告要求房屋就破坏了家庭协议，并且原告当时不清楚被告方都不应享受征收补偿利益。
经质证，被告叶世军、杨福珍、叶敬德、李思源、杨勉为对原告杨元浩提供的证据1无异议；对证据2不认可；对证据3-10真实性无异议；对证据11真实性、关联性不予认可；对证据12真实性无异议；对证据14真实性有异议。
原告杨元浩对被告叶世军、杨福珍、叶敬德、李思源、杨勉为提供的证据1-3真实性无异议；4、对证据4真实性、合法性、关联性均不认可；对证据5真实性无异议；对证据6真实性无异议，但该行为系被告擅自处分，原告不予同意。
经原告申请，证人吴某某到庭陈述，其系杨元浩之姑夫，杨福珍、杨勉为之妹夫。因其妻杨满珍行动不便，杨庸棠夫妇将系争房屋让给其一家居住，自1992年4月至2003年9月期间，是其一家与杨元浩共同居住系争房屋，没有其他人居住，之后其一家搬离该房屋。原告对证人证言没有异议。被告方则对证人证言表示不予认可。
经审理查明，原告杨元浩系被告杨福珍之侄；被告杨福珍、叶敬德系夫妻，叶世军系两人之女；被告杨福珍、杨勉为系姐弟；被告李思源系杨福珍之外甥。
系争本市新昌路XXX弄XXX号二层前厢(使用面积19.10平方米)为公有居住房屋，原承租人为杨庸棠(于2004年4月过世)即杨元浩之祖父、杨福珍、杨勉为之父。2007年5月该房屋承租户名变更登记至杨福珍名下。系争房屋原由杨庸棠夫妇携子女居住，其子女后因结婚、支内等陆续搬离，原告曾居住该房屋，成年后搬离。系争房屋被征收之前，由杨福珍委托杨勉为进行出租。
2015年4月9日，上海市黄浦区人民政府对系争房屋所在地块旧改项目作出《房屋征收决定》。系争房屋内户籍在册六人即本案原、被告，其中杨元浩户籍于1992年7月自天山西路XXX号XXX室迁入，李思源户籍于1995年9月自新昌路XXX号迁入，叶敬德户籍于1999年11月自德州路XXX号XXX室迁入，叶世军户籍于2001年10月留学回国迁入，杨福珍户籍于2002年1月自宝城路XXX弄XXX号XXX室迁入，杨勉为户籍于2014年3月21日自北京西路XXX弄XXX号迁入。
2015年7月13日，叶世军代理杨福珍与征收单位签订《上海市国有土地房屋征收补偿协议》约定系争房屋征收补偿利益，其中房屋价值补偿款XXXXXXX.25元、装潢补贴17385元、搬迁费1000元、购房剩余补贴277919.48元、家用设施移装费2000元、无搭建补贴100000元、搬迁奖励费89770元、签约比例奖70000元、签约奖励费179310元、实物奖励10000元、私搭补贴131161.85元、速签奖励费130000元、临时安置费6000元、协议生效计息奖励费26310.31元、特殊困难补贴30000元；选购徐汇区华发路406弄26栋/幢10号2105室(建筑面积62.4平方米、总价XXXXXXX元)安置房屋。上述各项补偿费用共计XXXXXXX.16元(实计金额)，扣除安置房屋价款后，征收单位已将剩余征收补偿款XXXXXXX.16元发放至叶世军名下。华发路安置房屋权利人于2016年3月21日登记为叶世军、杨勉为二人。
另查明，被告杨福珍于1986年获单位套配本市德州路XXX号XXX室房屋，叶敬德、叶世军均为受配人员。
被告李思源之父于1987年获单位分配本市漕溪二村XXX号XXX室房屋，李思源系受配人之一。1995年，本市新昌路XXX号房屋拆迁，李思源作为安置对象与其母亲共同得本市原平路XXX弄XXX号XXX室安置房屋。
审理中，被告方表示安置房屋由叶世军、杨勉为各得一半份额，杨福珍一家所得补偿款可为叶世军抵扣相应房价款；被告已支付案外人的60万元补偿款，由被告与案外人另行解决。
本院认为，被告叶敬德、叶世军、李思源均曾获福利分房、动迁安置等，故不符系争房屋同住人条件，不应享有系争房屋的征收补偿利益。被告杨福珍虽也曾获得福利分房，但鉴于其系系争房屋的承租人，其仍可享有该房屋的征收补偿利益。根据本案查明的事实，系争房屋征收补偿款中除特殊困难补贴专属杨福珍所有外，其余补偿款可由杨福珍、杨勉为、杨元浩三人基本均等分割。因原告在征收过程中曾表示对安置房屋不作主张，于诉讼中原告就其前述行为虽作辩解，但无事实依据，本院不予采纳，故对原告现要求取得安置房屋的请求，本院不予支持。现被告方对安置房屋权属及房价款的支付等不存争议，本院予以照准。鉴于征收单位已将扣除安置房屋价款后的征收补偿款支付至叶世军名下，故其应与承租人共同承担给付义务。综上，根据《中华人民共和国物权法》第九十四条的规定，判决如下：
一、承租人为被告杨福珍的本市新昌路XXX弄XXX号二层前厢房屋征收补偿款共计人民币XXXXXXX.16元，由原告杨元浩得征收补偿款人民币XXXXXXX元，由被告杨福珍得征收补偿款人民币XXXXXXX.16元，由被告杨勉为得征收补偿款人民币XXXXXXX元；
二、本市徐汇区华发路406弄26栋/幢10号2105室房屋由被告杨勉为、叶世军取得(由杨福珍、杨勉为以所得征收补偿款各抵扣一半安置房屋价款)；
三、扣除安置房屋价款后，原告杨元浩得征收补偿款人民币XXXXXXX元，由被告杨福珍得征收补偿款人民币505127.16元，由被告杨勉为得征收补偿款人民币472128元；
四、被告杨福珍、叶世军应于判决生效后十日内共同支付原告杨元浩征收补偿款人民币XXXXXXX元、支付被告杨勉为征收补偿款人民币472128元。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币19110元，由原告杨元浩负担人民币6300元，由被告杨福珍负担人民币6510元，由被告杨勉为负担人民币6300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 徐 立
审 判 员 赵海生
人民陪审员 毛伟新
二〇一七年四月二十七日
书 记 员 王亦男
附：相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。