陕西省咸阳市秦都区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）咸秦民初字第01305号
原告任洁（反诉被告），女，汉族。
委托代理人雷启明，男，系陕西诺尔律师事务所律师。
委托代理人陆继锋，男，系陕西诺尔律师事务所律师。
被告钱张艳（反诉原告），女，汉族。
委托代理人张景润，男，汉族。（系被告丈夫）
原告任洁诉被告钱张艳转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人、被告及其委托代理人到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2012年11月14日，原、被告签订了《邦一洗衣店转让合同》，原告任洁积极履行了其合同项下的义务，被告钱张艳却没有按合同的约定向原告任洁支付余款30000元，原告多次找被告协商索要，被告钱张艳拒不支付，无奈，诉至贵院，请求被告支付原告洗衣店转让款30000元以及违约金16000元，合计46000元；承担本案的诉讼费用。
被告辩称：原告起诉的内容与事实不符，签订合同前，答辩人要求支付了1000元的现金作为定金，2012年11月14日签订合同当天根据约定交付被答辩人50000元，当晚答辩人在查看洗衣店记账电脑记录时便发现问题，并主动跟被答辩人打电话，但被答辩人以各种理由推搪，答辩人在不断和被答辩人联系的过程中仍坚持营业，履行自己的合同义务，保证了广大会员的利益。被答辩人履行义务不符合合同约定，被答辩人收取了定金、签订合同并收取答辩人交付的50000元现金后，移转了设备及耗材，但并未及时提供相关发票、凭证，截止合同签订时，被答辩人隐瞒了拖欠自己营业时间（2012年9月至11月）洗衣店物业费、生活垃圾处理费等，且未告知答辩人，违反了诚实信用原则，合同中甲方责任第五条明确约定“甲方协助乙方办理工商营业执照的相关手续及加盟相关手续”，但实际被答辩人在未与答辩人协商的情况下私自注销工商营业执照等手续，事后（2012年11月23日）仅以短信方式通知，被答辩人告知答辩人的会员卡余额约10000余元，交给答辩人的会员登记本上，会员卡原始充值额约为50000元（依常理，会员卡余额少于原始充值额），但根据电脑系统登记和答辩人事后与会员核实，实际会员卡余额为70000余元。原告的主张无法律依据，应依法驳回。
反诉原告诉称：被反诉人起诉状所述与事实不符，反诉人已经按照约定及时履行了合同义务，合同签订前，反诉人按照要求支付了1000元定金，2012年11月14日签订合同当天即根据约定交付被反诉人50000元并进店接管，11月14日当晚，反诉人在查看洗衣店记账电脑记录时，发现电脑记录被人更改过；被反诉人履行义务不符合合同约定，签订合同当晚，反诉人发现合同中约定不明导致的问题后，及时找被反诉人协商，但其一直推脱，截止合同签订时，被反诉人拖欠各项物业费，未告知反诉人，该费用均由反诉人事后垫付，被反诉人在未与反诉人协商的情况下，私自注销工商营业执照等手续，事后仅以短信方式通知，根据实际电脑系统登记和反诉人与会员核实，会员登记记录和实际严重不符，被反诉人违反了诚实信用原则，由于被反诉人不按照约定履行合同，导致反诉人遭受了损失，加大了后期营业的困难，反诉人营业执照注销后被工商局罚款400元。综上，被反诉人起诉状没有事实根据，现提出反诉，请求1、判令被反诉人继续全面的履行合同，合同的义务中有5条，移交所有设备的发票、保修卡等；电脑里的会员卡余额和实际的差别很大，账目不清，任洁要协助将其经营期间的账目核对清楚；任洁配合钱张艳加盟店手续过户到钱张艳名下（包括5000原押金）；电脑里部分会员账户为零，而实际情况有余额，应配合搞清楚；移交2011年、2012年陕西省洗染协会会费缴费单据。2、判令被反诉人按照合同支付反诉人违约金16000元。3、判令被反诉人赔偿因违约导致反诉人直接损失400元。4、返还反诉人垫付的物业费、水、电费等2700元。5、请求被反诉人承担本案的诉讼费用。
反诉被告辩称：被反诉人任洁积极全面的履行了合同义务，被反诉人和反诉人于2012年11月14日对于转让各个事项当场进行了交接，交接完毕后，反诉人当场向被反诉人支付了50000元，并承诺余额30000元于2012年11月17日前付清。被反诉人与反诉人在商谈洗衣店转让时，已经明确表示过邦一洗衣店所有门店并不提供发票，反诉人现在要求被反诉人提供发票是在为自己的违约行为进行辩解；被反诉人一直在保持着积极的态度与反诉人协商，及时处理了反诉人提出的各种问题，从不存在推脱的问题，洗衣店的物业费、生活垃圾费只欠了14天，且与本案不属于同一法律关系，被反诉人在反诉人没有如约支付余款的情况下，仍然积极地按照转让合同第5条的约定，多次要求反诉人办理过户手续，反诉人总以各种理由不配合，被反诉人无奈，只能在办理了营业执照注销手续后及时用短信通知反诉人。反诉人提及会员余额问题，早在双方签订合同时就已解决，反诉人提及的工商罚款及其后续营业问题完全是其自身原因造成，与被反诉人毫无关联，被反诉人与反诉人交接时，事无巨细地介绍了机器设备的操作并为其留有熟练地操作人员，被反诉人任洁积极全面的履行了合同义务，因此反诉人提出的违约责任毫无法律依据及事实依据，请求法院驳回其反诉请求。
原告为支持自己的主张当庭出示了下列证据
转让合同一份。证明钱张艳欠任洁金额30000元转让费，16000元违约金，共计46000元。
被告质证表示真实性无异议，证明问题不认可，被告没有违约，被告多次找原告见面，原告均未出现。
被告为支持自己的主张及反诉，当庭出示了下列证据
1、邦一洗衣店转让合同一份。证明原、被告于2012年11月14日签订了邦一洗衣店转让合同，该合同合法、有效，约定双方的权益、义务明确。
2、收条一份。证明2012年11月11日，张景润交付给任洁邦一洗衣店押金1000元，原告若违约，应赔偿被告1000元。
3、收条一份。证明2012年11月14日钱张艳交付给任洁邦一洗衣店转让费50000元。
4、催费通知单2份4张。证明A6-010商铺欠2012年10月物业服务费324.5元，生活垃圾处理费86.5元，原告欠物业费2987.9元（物业费649元，生活垃圾处理费173元，2012年10月到2012年12月冷水费76.8元、电费2089.1元），原告欠缴物业费303.6元（2012年10月物业费239.7元，垃圾处理费63.9元），原告欠缴物业费607.2元（2012年10月至12月物业费479.4元，垃圾处理费127.8元），原告在签订合同时隐瞒了事实，违反了诚实信用原则，原告违反了转让合同第一款、第四条的约定，属于违约行为。
5、奥林匹克花园收据3张。证明被告代缴2012年9月到2013年1月水电费2515.5元，代缴2012年10月到2013年1月物业费822元，代缴2012年10月到2013年1月物业费607元。
6、工商局的罚单6张计400元。证明原告在签订合同时隐瞒了事实，违反了诚实信用原则。
7、证明一份。证明原告在经营期间，系统余额被改为零，给后续经营带来很大影响。
8、流水单、系统余额截图各一份。证明流水单与系统余额不符，经与会员核实，系统内余额在原告经营期间被人为修改。
原告发表质证意见认为：对证据1、2、3真实性无异议，证明目的不认可，原告没有违约，被告只是部分履行了义务，还有30000元未付；对证据4、5真实性无异议，证明目的不认可，截止日期都是2013年3月份或者1月份；证据5的时间跨度太久，我们只认可14天；对证据6不认可，与原告无关；对证据7真实性不认可，证人也未出庭，证明目的也不认可；对证据8真实性不认可，证明目的不认可。
原告为支持其反诉，当庭出示收款收据两张，证明被反诉人2012年10月30日之前的水电费、物业费、垃圾费已交清。
被告质证认为不认可，原告只交了4月份到7月份，只能说明原告以前交过。
本庭对原、被告所举的证据作出如下评述，对原告所举的证据，被告认可其真实性，但认为其未违约，故本庭确认被告欠原告30000元的转让费的事实；对被告出示的第1、2、3、4、5组证据，被告认可其真实性，故本庭确认其真实性，对证据6、7、8原告不认可，经核查，其来源合法，客观真实，本庭予以采信。
本庭对原告反诉出示的证据，因和合同约定不相付，不能证明其要证明的问题，且被告不认可其真实性，故本庭不予采信。
经查，本庭确认以下案件事实，原、被告之间于2012年11月11日商谈洗衣店转让事宜，谈妥后被告向原告缴纳定金1000元，2012年11月14日，原、被告正式签订了《邦一洗衣店转让合同》，合同约定，原告将其位于咸阳市世纪大道奥林匹克花园A6-010和A6-011商铺邦一洗衣店转让给被告钱张艳，原告确保店内设备完好无损，都能正常运转，且承担在2012年12月1日前的房租，2012年11月14日之后的会员预充值款归被告所有，原告不得向被告索取，并协助办理相关工商营业执照及加盟手续；被告于2012年11月14日向原告支付转让费80000元；2012年11月14日前店内所有的会员卡上所有的余额由被告免费负责清洗，不得向原告收取任何费用，合同履行中，因相关手续未移交和其它事宜。被告在当日支付原告50000元，并打收条一张后，约定余款在2011年11月17日付清，被告不得违约，如违约，赔偿原告转让费的20%作为违约金。后在经营中，被告钱张艳多次找原告，原告却不理采。导致工商罚款，至今加盟手续未过户。2013年4月16日原告以被告没有按合同的约定向其支付余款30000元，属违约诉至本院，请求被告支付原告洗衣店转让款30000元以及违约金16000元，合计46000元；承担本案的诉讼费用。被告以原告不按约定履行合同，提出反诉，请求判令被反诉人继续全面、及时履行合同；被反诉人按照合同支付反诉人违约金16000元；被反诉人赔偿因违约导致反诉人直接损失400元；被反诉人返还反诉人垫付的物业费、水电费等2700元，并承担本案的诉讼费用。
本院认为，原、被告之间签订的《邦一洗衣店转让合同》是双方当事人在平等的基础上达成的合意，属有效合同，被告按合同约定履行了自己的义务，原告未能按合同约定给被告协助办理相关工商和加盟手续，也未对遗留问题作出处理，显属违约，故其要求被告承担违约金的请求，本院不予支持。被告提出反诉，因物业、水、电费双方在合同当中并未约定，故其这一反诉请求，本院亦不予支持，至于被告在签订合同前所交的1000元定金，应折抵于转让款中。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百一十五条之规定，判决如下：
一、被告钱张艳在本判决生效后，一次性支付原告任洁转让费29000元。
二、原告任洁在本判决生效后，一次性支付被告钱张艳的损失400元（工商局罚款）、违约金16000元，共计16400元。
三、原告任洁在本判决生效后，7日内协助被告钱张艳办理加盟过户手续。
四、驳回原告任洁的其它诉讼请求。
五、驳回被告钱张艳的其它反诉请求。
如被告未按本判决规定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费950元，反诉费278元，由原告任洁承担。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状及副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。
审 判 长 程保理
审 判 员 余卓君
代理审判员 文 娟
二〇一三年九月十一日
书 记 员 杨碟飞
附：主要法律条文
《中华人民共和国合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十五条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。