广东省吴川市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0883民初1007号
原告：吴川市农村信用合作联社，地址：吴川市。
法定代表人：殷而，理事长。
委托代理人：康兴仔，男，1986年2月22日出生，汉族，住广东省吴川市，信社职员。
被告:吴川市华宇投资有限公司，住所地：吴川市。
法定代表人：麦华。
被告：麦华，男,1956年3月13日出生,汉族，住广东省吴川市。
被告：麦亚妹，女，1955年5月8日出生，汉族，住广东省吴川市，系麦华妻子。
被告:麦宇,男,1971年10月2日出生,汉族,住广东省吴川市。
被告：李康艳，女，1976年11月6日出生，汉族，住广东省吴川市，系麦宇妻子。
原告吴川市农村信用合作联社诉被告吴川市华宇投资有限公司、麦华、麦亚妹、麦宇、李康艳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴川市农村信用合作联社的委托代理人康兴仔到庭参加诉讼，被告吴川市华宇投资有限公司、麦华、麦亚妹、麦宇、李康艳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告吴川市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告吴川市华宇投资有限公司立即归还所欠原告的借款本金17830954.06元、利息4492706.99元，本息合计22323661.05元(利息从2015年9月23计至2015年10月15日止按年利率10.64%计算,逾期利息从2015年10月15暂计至2017年4月20日止按年利率15.96%计算，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%)及至还清借款之日止的利息；2.判令原告有权对被告吴川市华宇投资有限公司提供其名下的座落于吴川市××市场东侧××共12块土地使用权【土地证号分别为：吴府集用（2007）第022xx号；吴府集用（2008）第000xx、000xx、000xx、000xx、000xx、000xx、000xx、000xx、000xx、000xx、00xx号；土地使用面积共14602.32平方米】，折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿全部债权；3.判令被告麦华、麦宇、麦亚妹、李康艳对上述债务的借款本息承担连带保证责任；4.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2012年10月15日，被告吴川市华宇投资有限公司以经营废旧金属为由与原告属下的吴川市农村信用合作联社吴阳信用社签订《借款合同》一份[编号：吴阳农信（2012）借字第A1x号]，约定原告向被告吴川市华宇投资有限公司发放贷款1800万元，借款期限二年，即从2012年10月15日至2014年10月15日，贷款利率为年利率10.64%，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%；还款方式为按月付息，分期还本。被告吴川市华宇投资有限公司与原告属下的吴阳信用社签订《抵押担保合同》一份[编号：吴阳农信（2012）抵字第Bx2-1至B12-1x号]，由被告吴川市华宇投资有限公司自愿提供其名下的座落于吴川市××市场东侧××共12块土地使用权【土地证号分别为：吴府集用（2007）第02282号；吴府集用（2008）第000xx、000xx、000xx、000xx、000xx、000xx、000xx、000xx、000xx、000xx、000xx号，土地使用面积共14602.32平方米】作为借款抵押担保,并办理抵押登记手续，原告已取得了抵押物的他项权证[土地他项证号：吴府他项（2012）第3xx、35xx、3xx、3xx、3xx、3xx、3xx、3xx、3xx、3xx、3xx、3xx号]。同日，被告麦华、麦宇、麦亚妹、李康艳共同与原告属下的吴阳信用社签订《保证合同》一份[编号：吴阳农信（2012）保字第xx号]，自愿为被告吴川市华宇投资有限公司向原告借款所形成的债务提供不可撤销的连带担保责任。合同签订后，2012年10月22日原告按约向被告吴川市华宇投资有限公司发放贷款1800万元，被告吴川市华宇投资有限公司的法定代表人麦华在借款借据上签章确认收到借款，原告已全面履行了合同义务。借款到期前的2014年4月14日，被告吴川市华宇投资有限公司尚欠的借款本金1800万元向原告申请借款展期并签订《借款展期协议书》【编号：吴阳农信（2014）借展字第A0xx号】，约定展期借款本金1800万元，展期到期日为2015年10月15日，利率为年利率10.64%。根据《保证合同》第四条第2款：保证人同意债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，并无需征得保证人的同意，保证人同意继续承担保证责任，保证期间延长至展期协议约定的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。因此，被告麦华、麦宇、麦亚妹、李康艳自愿延续原合同的相关约定继续承担连带保证责任。该笔借款逾期后，原告多次派员向被告催收借款本息，被告吴川市华宇投资有限公司未能按约定履行归还借款本息的义务，被告麦华、麦宇、麦亚妹、李康艳亦未代为偿还。截止2017年4月20日被告尚欠原告借款本金17830954.06元、利息4492706.99元，本息合计22323661.05元。为维护原告的合法权益，特具状起诉，请求法院支持原告的诉讼请求。
被告吴川市华宇投资有限公司、麦华、麦亚妹、麦宇、李康艳不作答辩。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本案的事实认定如下：
2012年10月15日，被告吴川市华宇投资有限公司以经营废旧金属为由与原告属下的吴川市农村信用合作联社吴阳信用社签订《借款合同》，约定原告向被告吴川市华宇投资有限公司发放贷款1800万元，借款期限二年，即从2012年10月15日至2014年10月15日，贷款利率为年利率10.64%，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%；还款方式为按月付息，分期还本。被告吴川市华宇投资有限公司与原告属下的吴阳信用社签订《抵押担保合同》，被告吴川市华宇投资有限公司提供其名下的座落于吴川市××市场东侧××共12块土地使用权【土地证号分别为：吴府集用（2007）第02282号；吴府集用（2008）第00xx、00xx、000xx、000xx、00xx、000xx、000xx、000xx、000xx、0xx、00xx号，土地使用面积共14602.32平方米】作为借款抵押担保,并已办理抵押登记手续。被告麦华、麦宇、麦亚妹、李康艳提供不可撤销的连带责任的保证担保，与原告属下的吴阳信用社签订《保证合同》。《保证合同》第四条第2款还约定：保证人同意债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，并无需征得保证人的同意，保证人同意继续承担保证责任，保证期间延长至展期协议约定的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。2012年10月22日，原告按约向被告吴川市华宇投资有限公司发放贷款1800万元。2014年4月14日，被告吴川市华宇投资有限公司尚欠的借款本金1800万元向原告申请借款展期并签订《借款展期协议书》，约定展期借款本金1800万元，展期到期日为2015年10月15日，利息按年利率10.64%计。借款逾期后，被告吴川市华宇投资有限公司于2015年9月21日归还本金169045.94元及利息，尚欠原告借款本金17830954.06元及从2015年9月23日起计算的利息。原告催收无果，遂提起本案的诉讼。
本院认为，被告吴川市华宇投资有限公司与原告吴川市农村信用合作联社属下的吴阳信用社签订《借款合同》、《抵押担保合同》，及被告麦华、麦宇、麦亚妹、李康艳与原告属下的吴阳信用社签订《保证合同》均合法有效，双方应按约定全面履行。被告吴川市华宇投资有限公司尚欠借款本金169045.94元及自2015年9月23日后的利息，应负偿还责任。被告吴川市华宇投资有限公司以其土地使用权作贷款抵押，并已办理抵押登记，依法应承担抵押担保责任。被告麦华、麦宇、麦亚妹、李康艳在保证合同中约定对被告吴川市华宇投资有限公司的债务承担连带担保责任，债权人原告吴川市农村信用合作联社有权要求被告麦华、麦宇、麦亚妹、李康艳承担连带清偿责任。被告吴川市华宇投资有限公司、麦华、麦亚妹、麦宇、李康艳不应诉进行抗辩，应承担相应的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告吴川市华宇投资有限公司于本判决生效之日起三十日内归还给原告吴川市农村信用合作联社的借款本金17830954.06元及利息(从2015年9月23日至2015年10月15日按年利率10.64%计，从2015年10月16日起至还清款项日止按年利率15.96%计)；
二、被告吴川市华宇投资有限公司到期不履行本判决第一项确定的还款义务，原告吴川市农村信用合作联社可以与被告吴川市华宇投资有限公司协议，以其位于吴川市吴阳镇旧市场东侧的12块土地使用权[吴府集用（2007）第02282号，吴府集用（2008）第00001、00002、00003、00004、00005、00006、00007、00008、00009、00010、00011号]折价或申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；
三、被告麦华、麦宇、麦亚妹、李康艳对本判决第一项被告吴川市华宇投资有限公司应负的还款义务承担连带清偿责任。
如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案件受理费153418元，由被告吴川市华宇投资有限公司、麦华、麦宇、麦亚妹、李康艳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 陈 土 福
审 判 员 麦 郁 龄
人民陪审员 孙 晃
二〇一七年八月二十五日
书 记 员 冼冰（代）
附相关的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。