黑龙江省海伦市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑1283民初101号
原告:公准肉食品股份有限公司，住所地黑龙江省绥化市海伦市。
法定代表人：韩义文，职务董事长。
被告：马忠林，男，1965年2月6日出生，汉族，个体，住所地黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区。
被告：马士勇，男，1990年5月30日出生，汉族，住所地黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区，现住黑龙江省齐齐哈尔市建华区。
原告公准肉食品股份有限公司与被告马忠林、马士勇买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告法定代表人韩义文到庭参加诉讼，被告马忠林、马士勇经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告公准肉食品股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告马忠林、马士勇偿还原告2017年4月19日至2018年1月8日所欠货款512562.00元及支付违约金116241.00元（暂计至2018年1月8日）；2.请求判令二被告向原告支付违约金至欠款履行之日止；3.诉讼费用由二被告负担。事实和理由：被告马忠林与被告马士勇系父子关系。2017年4月15日，原告与被告马忠林签订《生猪产品销售合同》一份，约定：合同履行期限为2017年4月19日至2018年4月20日、质量标准、结算方式、违约责任等权利义务。其中结算方式约定为：被告马忠林应于原告发货日延后三天支付货款，之后每天顺延结算货款。违约责任约定为：任何一方迟延交货或者迟延交付货款，应按货款总额1‰/日向对方支付违约金。同日，原告与被告马士勇签订《房屋抵押合同书》一份，约定：被告马士勇以其所有的坐落于齐齐哈尔市龙沙区永安大街西侧的龙沙区二厂综合楼00单元-1层的十处房产作为被告马忠林履行合同义务的担保，担保范围为：主合同项下被告马忠林向原告采购生猪产品货款总额。原告按合同约定于2017年4月18日至2017年5月5日向被告马忠林供货，此期间被告给付原告部分货款，尚欠原告货款685891.00元。因被告未按合同约定给付货款，原告按合同约定终止向被告供货。后原告多次向被告马忠林主张权利，被告马忠林于2017年6月9日、2017年12月11日、2018年1月18日分别给付原告货款134929.00元、38400.00元、100000.00元，余款412562.00元及违约金经原告多次向二被告主张权利，二被告拖欠至今。现原告诉讼来院，请求判如所请。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：1.请求判令被告马忠林给付货款412562.00元及支付违约金148304.58元（暂计至2018年1月30日），并自2018年1月31日起按1‰/日支付违约金至履行之日止；2.被告马士勇对上述第一项中的货款412562.00元及违约金148304.58元（暂计至2018年1月30日），并自2018年1月31日起按1‰/日支付违约金至货款履行之日止，在被告马忠林不能清偿货款及违约金的范围内以其抵押的位于齐齐哈尔市龙沙区永安大街西侧的龙沙区二厂综合楼00单元-1层的十处房产的价值范围内承担赔偿责任；3.诉讼费用由二被告负担。
被告马忠林、马士勇未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告举示证据即《生猪产品销售合同》一份、《房屋抵押合同书》一份、欠据（货款据）一份、销售及回款明细表四份、违约金计算明细表一份，用以证明：2017年4月15日，原告与被告马忠林签订《生猪产品销售合同》一份，约定：合同履行期限为2017年4月19日至2018年4月20日、质量标准、结算方式、违约责任等权利义务。其中结算方式约定为：被告马忠林应于原告发货日延后三天支付货款，之后每天顺延结算货款；违约责任约定为：任何一方迟延交货或者迟延交付货款，应按货款总额1‰/日向对方支付违约金。同日，原告与被告马士勇签订《房屋抵押合同书》一份，约定：被告马士勇以其所有的坐落于齐齐哈尔市龙沙区永安大街西侧的龙沙区二厂综合楼00单元-1层的十处房产作为被告马忠林履行合同义务的抵押担保，担保范围为：主合同项下被告马忠林向原告采购生猪产品货款总额。原告按合同约定于2017年4月18日至2017年5月5日向被告马忠林供货，此期间被告马忠林给付原告部分货款，尚欠原告货款685891.00元。因被告马忠林未按合同约定给付货款，原告按合同约定终止向被告马忠林供货。后原告多次向被告马忠林主张权利，被告马忠林于2017年6月9日、2017年12月11日、2018年1月18日分别给付原告货款134929.00元、38400.00元、100000.00元，余款412562.00元及至2018年1月30日应支付违约金148304.58元的事实。对原告举示的以上证据，因二被告未到庭进行质证，但以上证据内容具有真实性，形式具有合法性，并与待证事实具有关联性，本院予以采信。
本案经审理认定事实如下：被告马忠林与被告马士勇系父子关系。2017年4月15日，原告与被告马忠林签订《生猪产品销售合同》一份，约定：合同履行期限为2017年4月19日至2018年4月20日、质量标准、结算方式、违约责任等权利义务。其中结算方式约定为：被告马忠林应于原告发货日延后三天支付货款，之后每天顺延结算货款；违约责任约定为：任何一方迟延交货或者迟延交付货款，应按货款总额1‰/日向对方支付违约金。同日，原告与被告马士勇签订《房屋抵押合同书》一份，约定：被告马士勇以其所有的坐落于齐齐哈尔市龙沙区永安大街西侧的龙沙区二厂综合楼00单元-1层的十处房产（1.房权证齐字第s2006061**号，权属面积：9.22㎡；2.房权证齐字第s2006060**号，权属面积：9.22㎡；3.房权证齐字第s2006060**号，权属面积：10.59㎡；4.房权证齐字第s2006060**号，权属面积：8.74㎡；5.房权证齐字第s2006060**号，权属面积：8.74㎡；6.房权证齐字第s2006061**号，权属面积：9.66㎡；7.房权证齐字第s2006061**号，权属面积：11.07㎡；8.房权证齐字第s2006061**号，权属面积：9.22㎡；9.房权证齐字第s2006062**号，权属面积：11.07㎡；10.房权证齐字第s2006062**号，权属面积：9.22㎡）作为被告马忠林履行《生猪产品销售合同》的担保，担保范围为：主合同项下被告马忠林向原告采购生猪产品货款总额（包括违约金）。被告马士勇将十处房产的房权证及购买此十处房产的购房发票交付给原告持有，双方未按合同约定到有关部门办理抵押登记。未办理抵押登记并非原告过错造成，系被告马士勇提供的抵押财产依法暂不能办理抵押登记造成。原告按合同约定于2017年4月18日至2017年5月5日向被告马忠林供货，此期间被告马忠林给付原告部分货款，尚欠原告货款685891.00元。因被告未按合同约定给付货款，原告按合同约定终止向被告供货。后原告多次向被告马忠林主张权利，被告马忠林于2017年6月9日、2017年12月11日、2018年1月18日分别给付原告货款134929.00元、38400.00元、100000.00元，余款412562.00元及违约金经原告多次向二被告索要，二被告拖欠至今。现原告诉讼来院，请求判如所请。
本院认为，原告与被告马忠林间签订的《生猪产品销售合同》是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依合同约定履行了向被告马忠林供货的义务，被告马忠林应按约定支付货款，逾期已构成违约，依法应承担违约责任；原告与被告马士勇签订《房屋抵押合同》是双方真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，且系主合同的从合同，该抵押合同生效。未办理抵押登记并非原告过错造成，系被告马士勇提供的抵押财产依法暂不能办理抵押登记造成，被告马士勇存在过错，应承担赔偿责任，在被告马忠林不能给付货款及支付违约金的情况下，应在其提供的抵押物(即十处房产)价值范围内承担赔偿责任；二被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利；原告要求被告马忠林给付货款412562.00元及支付违约金148304.58元（暂计至2018年1月30日），并自2018年1月31日起按1‰/日支付违约金至货款履行之日止、要求被告马士勇对上述货款及至货款履行之日止的违约金，在被告马忠林不能清偿的范围内以其提供抵押的坐落于齐齐哈尔市龙沙区永安大街西侧的龙沙区二厂综合楼00单元-1层的十处房产的价值范围内承担赔偿责任的诉请，诉讼有理，应予支持。
综上所述，原告诉请，证据充分。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条第一款八项、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、一百三十条、一百五十九条、《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告马忠林于本判决生效后十日内给付原告公准肉食品股份有限公司货款412562.00元及支付违约金148304.58元（暂计至2018年1月30日），并自2018年1月31日起按1‰/日支付违约金至货款履行之日止；
二、被告马士勇对上述第一项中的货款及至货款履行之日止的违约金，在被告马忠林不能清偿的范围内以其提供抵押的坐落于齐齐哈尔市龙沙区永安大街西侧的龙沙区二厂综合楼00单元-1层的十处房产的价值范围内承担赔偿责任。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9408.67元，减半收取计4704.33元，由被告马忠林、马士勇负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。
审判员 韩激光
二〇一八年一月三十日
书记员 赵雪寒