天津市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）和民二初字第0881号
原告王虹。
被告王学珍。
被告翟洪强。
原告王虹与被告王学珍、翟洪强返还原物纠纷一案，本院于2014年9月26日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王虹，被告王学珍、被告翟洪强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王虹诉称，坐落于天津市和平区×号住房系原告与被告翟洪强婚后共有财产。2008年10月21日经天津市第二中级人民法院终审判决离婚。2010年8月18日经天津市和平区人民法院（2010）和民一初字第200号民事判决书判决住房归原告所有，并已于2010年12月21日经天津市和平区人民法院执行庭协助办理了产权变更手续。
2011年2月8日，被告王学珍、翟洪强等人指使周振强等一家三口非法占用并居住在该处房屋内。原告提起诉讼要求周振强一家三口腾房并支付占用房屋的使用费。2012年7月18日天津市和平区人民法院以（2011）和民二初字第1167号民事判决书判决其三人腾房，经执行周振强一家三口于2014年5月将房屋腾出。但周振强向法院提出翟洪强一家已经搬入该房屋内不肯搬出。
2014年9月14日，原告发现被告王学珍等人确实在该房屋内居住，被告孔祥喜自称是被告王学珍的后老伴，因其曾于十年前借给被告翟洪强40万元至今未还，因此现在也居住在诉争房屋内。原告随即向新兴派出所报案。原告曾多次与多名被告多次交涉无果，现被告依然占用该房屋并拒绝搬出。原告认为被告均拥有自己的合法住所且无权占用诉争房屋，被告强行非法占用他人合法住房的行为对原告的利益造成了侵害。原告为维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼请求判令：1、二被告立即返回非法占用原告的天津市和平区×号房屋；（面积82.9平方米）2、二被告共同支付非法占用原告房屋期间的占用费15867元；（自2014年5月1日起至2014年9月20日止，按每月3400元计算，并顺延至实际履行之日）3、本案诉讼费用由二被告承担。
提交的证据材料：1、涉案房屋的房地产权证；2、本院（2011）和民二初字第1167号民事判决书，以上证据材料用以证明涉案房屋的权属归原告；3、2013年5月10日的执行笔录，用以证明诉争房屋由二被告居住。
被告翟洪强、王学珍对原告证据材料的质证意见：1、被告也有产权证，原告的产权证何时办理的不清楚，但被告的产权证在先；2、被告不知道；3、执行案件的承办人多次找被告谈过，称等刑事案件结束后再解决腾房问题。
对原告提交的证据材料，经质证及本院审查：对原告证据材料的真实性、合法性予以确认，上述证据与本案认定的事实有直接法律关系，可作为本案证据。
被告翟洪强辩称，不同意原告的诉讼请求。原告将被告婚前的房屋，黑牛城道的偏单元和被告的股票都拿走了，离婚前一个月原告的姐夫又骗走被告5万元。离婚时因被告不同意离婚原告起诉离婚，原告称只要能离婚什么都不要。原告承认购买房屋其未花过钱，离婚是原告导致的，原告将被告婚前下瓦房的房屋卖了，黑牛城道的房屋转至原告姐姐名下出售但钱未给付被告。原告的姐姐起诉被告腾黑牛城道的房屋，后原告姐姐答应只要被告腾出黑牛城道的房屋，就将涉案房屋给被告。后被告将黑牛城道的房屋腾出，原告姐姐撤诉。涉案房屋的房款均是被告出资，原告未出一分钱，故不同意腾房。未提交证据。
被告王学珍辩称，不同意原告的诉讼请求。黑牛城道和下瓦房的房屋都让原告弄走了，也没有见到钱。买房屋的钱都是翟世昌的积蓄和向他人借的，现在没有地方居住。孔祥喜在涉诉房屋居住也是因为借了他的钱。未提交证据。
原告提交调取证据申请书，申请本院调取2014年9月12日和2014年9月14日原告的报警记录，本院调取的上述两次报警记录，原告与被告翟洪强、王学珍当庭质证意见，均无异议。
经审理查明，原告与被告翟洪强原系夫妻关系，被告王学珍与被告翟洪强系母子关系，被告翟洪强与被告翟培德系父子关系。诉争的位于天津市和平区营口道惠嘉公寓A座1901号房屋，建筑面积82.9平米。原告与被告翟洪强经诉讼离婚，同时对婚内财产予以分割，经生效的民事判决书确认诉争房屋归原告所有，后经执行程序原告于2010年12月22日取得诉争房屋的房地产权证书。
2011年10月19日原告起诉周振强一家三口腾房并支付房屋使用费，经本院以（2011）和民二初字第1167号民事判决书，判决周振强一家三口腾房并支付房屋使用费。后周振强一家三口腾出诉争房屋，但被告王学珍及其夫翟世昌（已去世）又搬至诉争房屋内居住。原告还因此向天津市公安局和平分局新兴派出所报警。
本案在审理期间，本院到诉争房屋进行了现场勘验，诉争房屋为一室一厅房屋且有独用的厨房和卫生间，现由被告王学珍居住。
另，原告还在本案中起诉了被告翟世昌、翟培德、孔祥喜三人，因被告翟世昌已经去世，被告翟培德、孔祥喜不在诉争房屋内居住，原告撤销了对上述三被告的起诉。
上述事实，有原、被告的当庭陈述及原告提交的相关证据及本院调取的证据材料予以佐证，经当庭质证，本院予以确认。
本院认为，依照法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。据此，原告作为讼争房屋的权利人，依法对讼争房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，而被告王学珍长期占用诉争房屋无合法依据。依照法律规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，故原告要求被告王学珍腾空诉争房屋的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。被告翟洪强、王学珍抗辩诉争房屋的权利人不应为原告的抗辩理由，不属于本案审理范围，二被告以此作为不腾房的抗辩理由不能成立，本院不予采信。被告翟洪强现尚在服刑期间不在诉争房屋内居住，原告要求被告翟洪强腾空诉争房屋的诉讼请求，因其未占用诉争房屋，不存在腾房的情形，本院不予支持。
被告王学珍占用诉争房屋的行为侵害了原告使用和收益诉争房屋权利，应支付占用期间的房屋使用费，故原告要求被告王学珍支付自2014年5月1日起至2014年9月20日占用期间房屋使用费的诉讼请求，本院予以支持。原告主张以天津市和平区2014年住宅房屋指导租金的标准（新兴路板块：每月每平方米40元，月房屋使用费82.9×40=3316元）支付房屋使用费，本院予以支持。原告计算的使用费15867元有误，经本院计算调整为15474元。原告要求被告翟洪强支付房屋使用费的诉讼请求，同样因其现不再诉争房屋内居住，本院不予支持。原告撤销对被告翟世昌、翟培德、孔祥喜的起诉，属于对其权利的自行处分，本院予以照准。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条、第三十九条的规定，判决如下：
一、本判决生效后十五日内，被告王学珍将天津市和平区×号房屋腾空交原告收回；
二、如被告王学珍逾期不能腾房，原告可在外环线以内为被告王学珍临时租赁可供居住的住房，并垫付三个月的租金，该租金由被告王学珍承担，被告王学珍搬至原告为其租赁的房屋内；
三、本判决生效后十五日内，被告王学珍给付原告自2014年5月1日起至2014年9月20日止的房屋使用费15474元，以及至实际腾空诉争房屋之日止的房屋使用费（按照每月3316元的标准计算）；
四、原告的其他诉讼请求均予以驳回。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼受理费8933元，由被告王学珍负担。（于本判决生效后十五日内直接给付原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 陈亚洁
审 判 员 许慧勋
代理审判员 卞志杰
二〇一五年六月二十日
书 记 员 金 钊
附：本裁判文书所依据的具体法律条文规定
《中华人民共和国物权法》
第三十四条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
第三十九条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。