常州市新北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新商初字第1057号
原告常州市新北区高晟农村小额贷款有限公司，住所地常州市新北区新桥镇锦海星城18-1号。
法定代表人钱忠秀，该公司董事长。
委托代理人邱海霞，该公司员工。
委托代理人戴苏秋，该公司员工。
被告常州市鑫龙伟博机械有限公司，住所地常州市新北区春江镇安家黄城墩工业园。
法定代表人朱建伟，该公司总经理。
被告朱建伟。
被告蒋丽萍。
原告常州市新北区高晟农村小额贷款有限公司（以下简称高晟公司）诉被告常州市鑫龙伟博机械有限公司（以下简称鑫龙公司）、朱建伟、蒋丽萍借款合同纠纷一案，本院于2015年8月4日受理后，依法由审判员朱志道适用简易程序于2015年9月24日公开开庭进行了审理。原告高晟公司的委托代理人邱海霞、戴苏秋到庭参加了诉讼。被告鑫龙公司、朱建伟、蒋丽萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告高晟公司诉称，2013年1月21日被告鑫龙公司与我公司签订最高额借款合同一份，约定在2013年1月21日至2015年1月21日期间，我公司向被告鑫龙公司提供最高额1170000元的借款，每笔借款的金额、期限、还款方式以借款凭证为准，不按期归还本金的，自逾期之日按合同约定利率加付50%利息。同日被告朱建伟、蒋丽萍与我公司签订最高额抵押合同一份，并于2013年1月22日办理抵押登记，约定抵押人为被告鑫龙公司的上述借款在最高额1170000元额度内提供抵押担保。2014年1月21日被告朱建伟、蒋丽萍与我公司签订最高额保证合同，为被告鑫龙公司的上述借款在最高额1170000元额度内提供连带责任保证担保。上述合同签订后，2014年1月21日我公司向被告鑫龙公司发放贷款400000元，借款利率为年利率16.8%，借款期限至2014年7月21日。2014年1月23日向被告鑫龙公司发放贷款100000元，借款利率为年利率16.8%，借款到期日为2014年7月23日，上述借款到期后被告鑫龙公司未依约还款，其他被告也未履行担保责任，现诉至法院要求判令：1、被告鑫龙公司归还借款本金500000元，及计算至2015年8月3日止的利息107333.34元，并按合同约定计算逾期利息至实际清偿之日止。2、原告有权对被告朱建伟、蒋丽萍设定抵押的抵押物享有优先受偿权。3、被告朱建伟、蒋丽萍对上述抵押物不足偿还部分承担连带还款责任。4、本案诉讼费、保全费由三被告承担。
被告鑫龙公司、朱建伟、蒋丽萍未到庭应诉，也未做书面答辩。
经审理查明，2013年1月21日被告鑫龙公司与原告高晟公司签订最高额借款合同一份，约定在2013年1月21日至2015年1月21日期间，原告高晟公司向被告鑫龙公司提供最高额1170000元的借款，每笔借款的金额、期限、还款方式以借款凭证为准，不按期归还本金的，自逾期之日按合同约定利率加付50%利息。同日被告朱建伟、蒋丽萍与原告高晟公司签订最高额抵押合同一份，并于2013年1月22日办理抵押登记，将其名下位于玲珑花园2幢803、804室的房屋（房屋所有权证号为常房权证新字第××号，他项权证编号为常房他证新字第002609**号）设定抵押，为被告鑫龙公司的上述借款在最高额1170000元额度内提供抵押担保。2014年1月21日被告朱建伟、蒋丽萍与原告高晟公司签订最高额保证合同，为被告鑫龙公司的上述借款在最高额1170000元额度内提供连带责任保证担保。上述合同签订后，2014年1月21日原告高晟公司向被告鑫龙公司发放贷款400000元，借款利率为年利率16.8%，借款期限至2014年7月21日。2014年1月23日向被告鑫龙公司发放贷款100000元，借款利率为年利率16.8%，借款到期日为2014年7月23日，上述借款到期后被告鑫龙公司未依约还款，其他被告也未履行担保责任，原告高晟公司遂起诉来院，要求处理。庭审中原告高晟公司将其主张的利息按照中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算，暂计算至2015年8月3日的利息为100142元。
以上事实有原告高晟公司提供的最高额借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、房屋他项权证、借款借据、转账凭证及原告在庭审中的陈述予以证实。
本院认为，原告高晟公司与被告鑫龙公司签订的最高额借款合同，与被告朱建伟、蒋丽萍签订的最高额抵押合同、最高额保证合同是当事人之间真实意思的表示，均为合法有效，合同当事人均应当按照合同的约定全面恰当地履行合同义务。原告高晟公司向被告鑫龙公司依约发放贷款后，被告鑫龙公司应按期还本付息，其他被告应承担相应的担保责任。原告高晟公司的诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常州市鑫龙伟博机械有限公司于本判决生效之日起十日内向原告常州市新北区高晟农村小额贷款有限公司支付借款本金500000元和利息100142元（计算至2015年8月3日），并承担以500000元为本金自2015年8月4日起至实际付清之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算的利息。
二、若被告常州市鑫龙伟博机械有限公司未履行上述付款义务，原告常州市新北区高晟农村小额贷款有限公司有权以被告朱建伟、蒋丽萍设定抵押的位于玲珑花园2幢803、804室（房屋所有权证号常房权证新字第××号，他项权证编号常房他新证字第00260966号）在最高额1170000元额度内折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。
三、被告朱建伟、蒋丽萍对上述第二项抵押物优先受偿不足部分承担连带清偿责任。
四、驳回原告常州市新北区高晟农村小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9874元，减半收取4937元，保全费为4020元，合计8957元，由三被告共同负担。（该款原告已预交，三被告应负担款项的于本判决生效之日起十日内直接支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（上诉法院户头：江苏省常州市中级人民法院开户银行：江苏银行常州分行营业部帐号80×××63）。
审判员 朱志道
二〇一五年九月二十四日
书记员 朱金芳
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条，订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条，借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第六条，本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第五十九条，本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。