吉林省镇赉县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0821民初292号
原告：刘某某，女，汉族，无业。
委托代理人：郑文茹，吉林程淑莉律师事务所律师。
被告：邹某某，汉族，镇赉县天诚房地产开发有限公司法定代表人。
委托代理人：武艳芬，吉林高军律师事务所律师。
原告刘某某诉被告邹某某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年3月31日，2016年4月25日两次公开开庭进行了审理。原告刘某某，被告委托代理人武艳芬两次庭审均到庭参加诉讼，原告委托代理人郑文茹参加第二次庭审，本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告系夫妻。二人在婚姻关系存续期间，共同投资镇赉县天诚房地产开发有限公司股份的95.1%。2013年8月21日，原、被告协议离婚，经原、被告协商，被告收购原告在镇赉县天诚房地产开发有限公司所占有的50%股份。2014年12月6日，原、被告签订的股份收购协议书约定，被告将镇赉县鑫都雅居A区1号楼650平方米商服楼（一、二层）一套给付原告顶部分股权，如设计不出650平方米楼，被告必须设计400平方米的商服楼给付原告，同时再给原告鑫都雅居B区6号楼13室（212平方米）顶650平方米的商服楼面积之内。如果650平方米的商服楼或400平方米的商服楼在2015年12月31日前没有开工建成，被告于2016年1月15日前，自愿将鑫都雅居A区180多平方米平房（包括手续）和100万元现金给付原告。抵顶被告给付原告400平方米商服楼及违约责任等条款。原、被告签订股份收购协议书的同时，签订B区6号楼13室（212平方米）预定购房协议书。原、被告约定的鑫都雅居A区1号楼工程至今未开盘，被告无能力给付原告650平方米或400平方米商服楼，依据股份收购协议书第4、5条约定，被告履行约定逾期。故原告起诉，1、要求被告为原告出具鑫都雅居B区6号楼13室商服楼以物抵债收据，并协助原告办理房屋登记手续，承担各种税费；2、要求被告给付鑫都雅居A区3号楼售楼处，并协助原告办理房屋登记手续，承担房屋登记的各种税费；3、要求被告给付人民币100万元；4、要求被告给付违约金100万元。
被告辩称，2013年8月21日，双方签订了离婚协议，该协议书虽然约定了部分财产债权债务关系，但该协议书对原、被告共同投资经营的镇赉县天诚房地产开放有限公司的债权债务没有进行核算。2014年12月6日签订的股份收购协议书其真实意思表示为离婚后的一种财产分割方式及离婚后的债权债务分割方式，并非真正意义上的股份收购协议，该协议书并未对公司的债权债务关系进行核算，应将公司的债权债务核算后履行该协议，同时镇赉县天诚房地产开发有限公司在2014年12月6日前的债务也应由原、被告共同承担。综上所述，双方签订的协议，只写明了双方的权利，并未写明双方的义务及债务的承担方式。因此，应驳回原告诉讼请求。
根据原告的起诉及被告的答辩，本案的争议焦点问题是：原告诉讼请求是否符合法律规定？
围绕争议焦点，原告向法庭提供如下证据：
1、离婚协议书复印件一份（经核对与原件一致），证明原、被告协议离婚，约定原、被告各占镇赉县天诚房地产开发有限公司50%股份；
被告对该离婚协议书的真实性没有异议，对该离婚协议书的证明问题没有异议，但是强调一点男女双方占公司股份的50%，其含有两层意思，第一是权利，享有公司的权利及分红，第二股份还有一层意思就是义务，包括承担公司的亏损和各项税费。并且该离婚协议中对债务问题写明的也不够详细，因婚姻存续期间还有其他债务。
2、股份收购协议书复印件一份（经核对与原件一致），证明经原、被告协商，约定：1、被告收购原告在镇赉县天诚房地产开发有限公司50%股份；2、原、被告以资抵股三步方案；3、被告未按期交付房屋应承担违约责任；
被告对协议书真实性没有意见。该股份收购协议书实质是对离婚协议书中财产的具体分割方式，该协议书还包含对财产以物顶股的方式，但没有明确具体数额，由于商服标的物（650平方米）不存在，导致本协议无法履行，双方应对物的价值进行具体核算，才能履�该协议。同时该协议应明确双方的权利义务关系，不能只享受权利，不履行义务。
3、购房协议书复印件一份，证明根据股份收购协议书第二步方案（协议第4条）被告向原告交付213.16平方米楼房，原、被告签订预定购房协议书，该房归原告所有，但是被告没有给付原告相关票据；
被告认为该协议书是2014年12月6日签订的，该协议书不能证明任何问题，因为双方签订的股份收购协议书中明确约定了650平方米或400平方米交付日期为2015年12月31日，而预定购房协议书是原告与天诚房产签订的，原告没有向天诚房地产交付任何费用，而且是以类似于担保方式签订的协议书，股份收购协议书是原告与被告邹某某签订的，而预定购房协议书是天诚房地产公司与刘某某签订的，所以预定购房协议书与股份收购协议书没有联系，预定购房协议书没有实际履行的意�。
被告向法庭提供如下证据：
镇赉县人民法院（2014）镇民一初字第488号民事调解书，证明1、在2015年5月1日前，被告天诚房地产尚有债务100万元，2、2014年12月6日签订的股份收购协议书与此调解书冲突，所以股份收购协议书并非双方真实意思表示。
原告认为，1、从证据形式来说该证据是复印件，被告应提供原件，否则不能作为证据采信；2、如果按照对方代理人的说法，原、被告签订的预购房协议是原告与天诚房地产签订，而民事调解书的当事人是天诚房地产，那么调解书与本案无关；3、该证据与原告没有关系，不能作为本案依据。
证据的分析、认证：
对原告提供的第1、2组证据，被告对真实性无异议，故本院对此予以确认。对原告提供的第3组证据，本院认为，虽甲方为镇赉县天诚房地产开发有限公司，但其法定�表人邹某某在协议书中有签名，而在签订此协议时，邹某某对镇赉县天诚房地产开发有限公司已百分百控股，故此协议合法有效，对原、被告双方均有约束力，本院对此协议予以采信。
对被告提供的证据，本院认为其与本案无关联性，故本院对其不予采信。
通过当事人陈述、举证、质证与法院认证，现确认如下本案事实：
原、被告原系夫妻。二人婚姻关系存续期间，共同投资镇赉县天诚房地产开发有限公司，二人共持有公司股份95.1%。2013年8月21日，原、被告协议离婚，经双方协商，被告收购原告在镇赉县天诚房地产开发有限公司所占的所有股份。2014年11月4日镇赉县天诚房地产开发有限公司与刘德权达成股份收购协议，刘德权名下的镇赉县天诚房地产开发有限公司股份全部退还公司。2014年12月6日，原、被告签订的股份收购协议书�定，被告将镇赉县鑫都雅居A区1号楼650平方米的商服楼（一套，该商服楼为一、二两层）给付原告顶部分股权，如设计不出650平方米的商服楼，被告须设计400平方米的商服楼给付原告，同时再给原告鑫都雅居B区6号楼13室212平方米的楼房顶650平方米的商服楼。如果650平方米商服楼或400平方米的商服楼在2015年12月31日前没有开工建成，被告于2016年1月15日前，自愿将鑫都雅居A区售楼处（180多平方米平房）和100万元现金给付原告，以此抵顶被告应给付原告的400平方米商服楼。原、被告签订股份收购协议书的同时，签订B区6号楼13室（面积212平方米）预定购房协议书。原、被告约定的鑫都雅居A区1号楼工程至今未开盘，被告无能力给付原告650平方米或400平方米商服楼。故原告起诉，1、要求被告为原告出具鑫都雅居B区6号楼13室商服楼以物抵债收据，并协助原告办理房屋登记手�，承担各种税费；2、要求被告给付鑫都雅居A区180多平方米平房一户，并协助原告办理房屋登记手续，承担房屋登记的各种税费；3、要求被告给付人民币100万元；4、要求被告给付违约金100万元。
结合案件事实，围绕焦点问题现综合评判如下：
被告邹某某应于本判决生效后立即协助原告刘某某办理鑫都雅居B区6号楼13室商服楼的房屋登记手续，并承担各种税费；应于判决生效后立即交付鑫都雅居A区售楼处（180多平方米左右），协助原告办理房屋登记手续，并承担房屋登记的各种税费；应于本判决生效后立即给付原告人民币100万元。
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，原、被告双方签订的离婚协议、股份收购协议书系双方真实意思表示，其合法有效，应当受到法律保护。股份收购协议书约定，被告邹某某收购原告刘某某在天诚公司的股份，用650平方米的商服楼抵部分股权；如被告不能交付650平方米的商服楼，应给付原告400平方米商服楼，同时给付212平方米商服楼；如被告无法给付650平方米商服楼或400平方米商服楼，被告应给付原告鑫都雅居售楼处（180平方米左右）和100万元的现金以此抵顶400平方米的商服楼。该股权收购协议亦约定，甲方（邹某某）给付乙方（刘某某）商服楼和现金，所办理变更手续需要交纳的各种税费由甲方承担。因被告无法向原告交付650平方米的商服楼，也无法交付400平方米的商服楼，故根据股份收购协议书的约定，被告应向原告交付鑫都雅居A区售楼处（180平方米左右）及现金100万元，并协助原告办理房屋登记手续，承担各种税费。
现原告要求被告根据股份收购协议书第8条的约定，给付原告100万元的违约金。本院认为，在本案中，原告要求被告给付的650平方米或400平方米商服楼根据协议约定，应用鑫都雅居售楼处及100万元抵顶。虽被告未于约定的日期交付，但原告在此过程中并未产生损失，故本院对于原告要求的100万元的违约金不予支持。
《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”镇赉县天诚房地产开发有限公司的法定代表人为被告邹某某，且其对该公司全部控股，签订预定购房协议书不仅是天诚公司的行为，更是被告的行为。因被告已将鑫都雅居B区6号楼13商服交付于原告，故被告应依照购房协议书及股份收购协议书的约定，协助原告办理该房屋的登记手续，并承担各种税费。虽预定购房协议书约定，购楼者承担办理房产证、土地证所发生的税费，因该购房协议为格式文本，针对不特定的购房者，而股份收购协议书是针对原、被告两个特定的主体，并是二人协商一致的结果，故关于办理房屋登记的税费问题应依照股份收购协议的约定，由被告邹某某承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民法通则》第四十三条之规定，判决如下：
一、被告邹某某于本判决生效后立即协助原告刘某某办理鑫都雅居B区6号楼13室商服楼的房屋登记手续，并承担房屋登记的各种税费；
二、被告邹某某于本判决生效后立即交付原告刘某某鑫都雅居A区售楼处所在房屋（180多平方米左右），协助原告办理房屋登记手续，并承担房屋登记的各种税费；
三、被告邹某某于本判决生效后立即给付原告刘某某人民币100万元。
四、驳回原告刘某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，由被告邹某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。
期满不上诉，则本判决生效，双方当事人必须履行，逾期不履行的，本院将依据对方当事人的申请强制执行，申请执行的期限为二年，逾期不申请的，本院将视为放弃权利。
审 判 长 刘 洋
代理审判员 韩丽丽
人民陪审员 郑玉杰
二〇一六年六月一日
书 记 员 赵书淼