重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民初3112号
原告：王云富，男，1963年11月17日出生，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：王琛，重庆柯成律师事务所律师。
被告：重庆市潼南区时代灯具市场开发有限公司，住所地重庆市潼南区梓潼街道办事处金潼大道133号，统一社会信用代码：91500223696575100J。
法定代表人：付东宇。
被告：张丹，女，1988年11月8日出生，汉族，住重庆市渝中区。
被告：田春文，男，1975年2月23日出生，汉族，住四川省仪陇县。
委托诉讼代理人：裴建伟，男，1973年8月19日出生，汉族，住重庆市潼南区。
被告：付东宇，男，1970年9月11日出生，汉族，住重庆市潼南区。
委托诉讼代理人：裴建伟，男，1973年8月19日出生，汉族，住重庆市潼南区。
被告：裴建伟，男，1973年8月19日出生，汉族，住重庆市潼南区。
原告王云富与被告重庆市潼南区时代灯具市场开发有限公司（以下简称时代灯具公司）、张丹、田春文、付东宇、裴建伟民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王云富的委托诉讼代理人王琛、被告裴建伟及被告田春文、付东宇的委托诉讼代理人裴建伟到庭参加了诉讼。被告时代灯具公司、张丹经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理,本案现已审理终结。
王云富向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即归还原告借款7500000元；2、请求判令被告以4500000元为基数从2016年1月1日起按月息2%计算资金利息至借款还清之日止，请求判令被告以3000000元为基数从2016年1月1日起按月息2%计算资金利息至借款还清之日止；3、请求判令被告以26000000元为基数按月息2%计算从2016年1月1日至2017年5月1日利息8320000元；4、请求判令被告支付原告因本案支付的律师服务费人民币30000元；5、请求判令被告张丹、田春文、付东宇、裴建伟对上述债务承担连带支付责任；6、请求判令对被告抵押给原告的位于潼南县商服用房进行拍卖、变卖所的价款原告享有优先受偿权；7、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告时代灯具公司因建设潼南时代灯具市场需要，向原告借款人民币33500000元。借款到期后，经原告多次催收，仅支付了部分利息给原告。为此起诉至法院，请求判令上述所请。
被告田春文辩称，对借款事实、借款金额无异议，具体金额和担保情况以合同为准。
被告付东宇辩称，对借款事实、借款金额无异议，具体金额和担保情况以合同为准。
被告裴建伟辩称，对借款事实、借款金额无异议，具体金额和担保情况以合同为准。
被告时代灯具公司未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
被告张丹未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
原告王云富围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、工商变更情况表，拟证明重庆市潼南区时代灯具市场开发有限公司是在2016年5月19日由重庆市潼南县时代灯具市场开发有限公司变更而来；2、借条3张、转款凭条12张、收据6张，拟证明被告向原告借款3350万元的事实；3、抵押权证，拟证明被告时代灯具公司将其自有的位于重庆市潼南县商服用房抵押给原告并办理了抵押登记；4、借款抵押担保合同，拟证明张丹、田春文、付东宇、裴建伟对涉案本金及利息承担连带担保责任；5、法律事务委托合同一份及律师服务费发票一张，拟证明原告支付了30000元律师费。
被告田春文、付东宇、裴建伟对原告王云富提交的以上证据的质证意见为：对证据1、证据2、证据3、证据4、证据5予以认可。
被告时代灯具公司、张丹、田春文、付东宇、裴建伟均未提交证据。
对原告提交的证据，本院审查后认证如下：对证据1、证据2、证据3、证据4、证据5本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告时代灯具公司因建设潼南时代灯具市场所需向原告王云富借款。1、被告时代灯具公司于2015年1月23日向原告王云富借款4500000元并出具借条一张，该借条载明“潼南县时代灯具市场开发有限公司于2015年1月23号借到王云富现金人民币小写：4500000.00（大写肆佰伍拾万元整）。借期壹拾贰个月。月计利息合计（大写：人民币壹拾叄万伍仟元整）按月支付。借款时间不足一个月按一个月计算利息；延期归还按每天2‰收取滞纳金及违约金。借款人承诺如未能按期还款，自愿以其名下所有权并有处分权的全部财产作为偿还借款的保证。保证的范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用，并自愿承担由此产生的任何法律责任”。原告王云富于2015年1月23日通过中国农业银行和中国民生银行向被告潼南县时代灯具市场开发有限公司转账4500000元，被告时代灯具公司出具了收据；2、被告时代灯具公司于2015年2月2日向原告王云富借款3000000元并出具借条一张，该借条载明“潼南县时代灯具市场开发有限公司于2015年1月23号借到王云富现金人民币小写：3000000.00（大写叁佰万元整）。借期壹拾贰个月。月计利息合计（大写：人民币玖万元整）按月支付。借款时间不足一个月按一个月计算利息；延期归还按每天2‰收取滞纳金及违约金。借款人承诺如未能按期还款，自愿以其名下所有权并有处分权的全部财产作为偿还借款的保证。保证的范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用，并自愿承担由此产生的任何法律责任”。原告王云富于2015年1月31日和2015年2月2日通过中国农业银行向被告潼南县时代灯具市场开发有限公司转账共计3000000元，被告时代灯具公司出具了收据；3、被告时代灯具公司于2015年6月24日向原告王云富借款26000000元并出具借条一张，该借条载明“潼南县时代灯具市场开发有限公司于2015年6月24号借到王云富现金人民币小写：26000000.00（大写贰仟陆佰万元整）。借期壹拾贰个月。月计利息合计（大写：人民币柒拾捌万元整）按月支付。借款时间不足一个月按一个月计算利息；延期归还按每天2‰收取滞纳金及违约金。借款人承诺如未能按期还款，自愿以其名下所有权并有处分权的全部财产作为偿还借款的保证。保证的范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用，并自愿承担由此产生的任何法律责任”。原告王云富于2015年6月23日和2015年6月26日通过中国农业银行和中国民生银行向被告潼南县时代灯具市场开发有限公司转账共计26000000元，被告时代灯具公司出具了收据。4、2015年9月8日，原告王云富与被告时代灯具公司、张丹、田春文、付东宇、裴建伟签订了一份《借款抵押担保合同》。该合同约定了“借款金额为33500000元、借款利息为月息3%、借款期限自借款之日起一年、连带保证的担保范围为借款本金、利息、违约金及实现债权的费用、担保期限为自借款期限届满之日起两年”等内容。原告王云富在出借人处、被告时代灯具公司在借款人处、被告张丹、田春文、付东宇、裴建伟在担保人处签字或加盖公章。5、2015年9月8日原告王云富和被告时代灯具公司按照《借款抵押担保合同》的约定办理了将被告时代灯具公司自有的位于潼南县商服用房抵押给原告王云富的抵押登记。上述三笔借款到期后，被告时代灯具公司除支付了截止2015年12月31日止的利息外，借款本金及自2016年1月1日起的利息均未给付。
另查明，2016年5月19日潼南县时代灯具市场开发有限公司工商登记名称变更为重庆市潼南区时代灯具市场开发有限公司。
本院认为，被告时代灯具公司向原告出具借条并收取借款及原告王云富与被告时代灯具公司、张丹、田春文、付东宇、裴建伟签订的《借款抵押担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、法规的禁止性规定，原告王云富与被告时代灯具公司之间民间借贷合同关系成立且有效。被告时代灯具公司未按期归还借款、支付利息，应当按照合同约定承担相应的违约责任。原告要求被告时代灯具公司归还借款7500000元并自2016年1月1日起至借款还清之日止按月利率2%支付利息、支付2015年6月24日26000000元借款自2016年1月1日至2017年5月1日的利息8320000元（按月利率2%计算）、支付律师服务费30000元的请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持；被告时代灯具公司自愿将其所有的位于潼南县的商服用房抵押给原告王云富并办理了抵押权证，该抵押登记合法有效。被告时代灯具公司未按约偿还借款，原告作为抵押权人，依法对被告时代灯具公司抵押的商服用房拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，故原告要求对被告时代灯具公司自有的位于潼南县商服用房拍卖、变卖所得价款在涉案债权未受清偿范围内优先受偿的请求，本院予以支持；被告张丹、田春文、付东宇、裴建伟自愿在《借款抵押担保合同》担保人处签字承诺为涉案借款承担连带保证责任，不违反法律、法规的禁止性规定，该保证合同合法有效。因被告时代灯具公司三笔借款期限届满日期分别为2016年1月23日、2016年2月2日、2016年6月24日且均未按约偿还借款，故被告张丹、田春文、付东宇、裴建伟应当承担涉案借款的连带保证责任（合同约定担保期限为自借款期限届满之日起两年），对原告要求被告张丹、田春文、付东宇、裴建伟对被告时代灯具公司的涉案借款承担连带清偿责任的请求，本院予以支持；原告要求被告张丹、田春文、付东宇、裴建伟对涉案律师服务费承担连带清偿责任的请求，不符合合同约定，本院不予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第三十八条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆市潼南区时代灯具市场开发有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告借款7500000元并自2016年1月1日起至借款还清之日止按年利率24%支付利息；
二、被告重庆市潼南区时代灯具市场开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告2015年6月24日26000000元借款的利息8320000元（自2016年1月1日至2017年5月1日止按年利率24%计算）；
三、被告重庆市潼南区时代灯具市场开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告律师服务费30000元；
四、被告重庆市潼南区时代灯具市场开发有限公司不履行本判决书第一至第三条确定的债务，原告有权以折价、拍卖、变卖被告重庆市潼南区时代灯具市场开发有限公司所有的位于潼南县商服用房所得价款，在涉案债权未受清偿范围内有优先受偿的权利；
五、被告张丹、田春文、付东宇、裴建伟对上述一、二项判决确定的债务在被告重庆市潼南区时代灯具市场开发有限公司的房屋依法拍卖、变卖后的剩余债务承担连带清偿责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费58450元，由被告重庆市潼南区时代灯具市场开发有限公司负担（此款原告已垫付，被告应随案款一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
代理审判员 周燕铭
二〇一七年七月二十五日
书 记 员 蔡雨阳