北京市东城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0101民初359号
原告李某1，男，1961年2月14日出生，汉族，无业，住北京市东城区。
委托诉讼代理人李停，北京安科律师事务所律师。
委托诉讼代理人李某6（系李某1之女），1988年12月24日出生，汉族，住北京市东城区。
被告李某2，女，1944年9月19日出生，汉族，住北京市朝阳区。
被告李某3，男，1950年10月14日出生，汉族，住北京市东城区。
被告李某4，男，1955年3月6日出生，汉族，住北京市西城区。
委托诉讼代理人彭某（系被告李某4之妻），1958年5月6日出生，住北京市西城区。
被告李某5，女，1958年5月3日出生，汉族，住北京市东城区。
原告李某1与被告李某2、李某3、李某4、李某5法定继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵庆、代理审判员刘静、人民陪审员李立敏组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案原告李某1及其委托代理人李某6、李停，被告李某2、李某3、李某4委托诉讼代理人彭某、李某5到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
李某1向本院提出诉讼请求：判决李某7名下的位于东城区十字坡东里4号楼4层1单元403号的房屋由李某1继承所有。事实和理由：李某7与李某8是夫妻，共生育五个子女：李某2、李某3、李某4、李某5和原告李某1。李某7于2015年1月16日去世，李某8于2015年4月25日去世。李某7名下有位于北京市东城区十字坡东里×号楼×层×单元×号房屋一套。2012年，父母与子女签订抚养继承协议约定：房屋80%归李某1所有，李某2、李某3、李某4、李某5各占5%。之后，李某3、李某4分别与李某1签订协议，放弃份额给李某1，父母由李某1赡养。李某5在父母去世后也同意将5%的房屋份额给李某1。李某2多次口头同意将房屋份额放弃，由李某1继承。故起诉至法院请求依法判决。李某7与李某8留下了存款134916元，李某1同意给四被告每人33729元，其中李某4的那一份已经给付。诉讼费请求依法判决。
李某2辩称：我父母的去世时间、生育子女情况属实。诉争房屋是在父母婚姻存续期间购买的，是夫妻共同财产。对于我父母和五个子女签订房产分配协议书我方不认可，我认为诉争房屋我父母各占50%，当时我父母身体健康，可以表达自己的意见，但是协议书母亲的签字是父亲代签的，母亲没有按手印，不能代表母亲的意见。协议书上的我自己的名字是我签的，当时是为了顺从父亲的意愿，但是我也按照协议书要求进行了赡养。在我父母去世后我没有说过放弃继承诉争房屋。我方要求按照法定继承进行继承房屋，由于原告照顾老人比较辛苦，和老人一起生活，原告在生活上赡养比较多，原告可以多分，对于诉争房屋份额原告可以占70%，李某2、李某3、李某4、李某5每人占7.5%。同意李某1给我父母的存款33729元，另外父母还有丧葬费在李某1处，这笔费用给李某1专款专用，不再对李某1主张。
李某3辩称：父母的去世时间、生育子女情况属实。诉争房屋是在父母婚姻存续期间购买的，是夫妻共同财产。房产分配协议母亲没有按手印，虽然我母亲是文盲，但也应该按手印。而且协议书不应由我家里人代笔，应由外人来代笔，房产分配协议是由李某2的儿子代书的。协议书上面我的名字是我签的。我认为协议书无效的。我虽写过一个放弃继承的声明，是由于老人年纪比较大，为了保持家庭的安定，就没有跟老人计较，而且由于原告没有房子，和老人住在一起，当时我的动机是让原告代我尽赡养义务，我就愿意把5%份额放弃，但是我也尽了赡养义务。所以现在我不同意放弃继承。最终的继承结果我服从法院的判决。同意李某1给我父母的存款33729元，另外父母还有丧葬费在李某1处，这笔费用给李某1专款专用，不再对李某1主张。诉讼费请求依法判决。
李某4辩称：对父母的去世时间、子女情况属实。诉争房屋是在父母婚姻存续期间购买的，是夫妻共同财产。李某4不认可房产分配协议书，协议书应该每页都签字，但是第一页没有签字。虽然李某4签过放弃继承声明。但我现在也不同放弃，李某4要求按照法定继承处理，李某4应继承五分之一，李某1由于赡养比较多，李某4可以把本人应继承五分之一的份额中的5%让给李某1。放弃声明和协议书上的签字都是李某4签的。同意李某1给我父母的存款33729元，并且李某1已经给付了，另外父母还有丧葬费在李某1处，这笔费用给李某1专款专用，不再对李某1主张。诉讼费请求依法判决。
李某5辩称：对父母的去世时间、子女情况属实。诉争房屋是在父母婚姻存续期间购买的，是夫妻共同财产。放弃声明和协议书上的签字都是李某5签的。但是现在李某5现在不放弃继承了，李某5也对父母尽了赡养义务，要求按照房产分配协议书上的约定分得诉争房屋5%的份额。同意李某1给我父母的存款33729元，另外父母还有丧葬费在李某1处，这笔费用给李某1专款专用，不再对李某1主张。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：关于《房产分配协议书》原件，双方均认可是原、被告及其父母在场时做出的，由双方的父亲代替母亲签字的这一事实（除李桂英称其不在现场），四被告均知道其母亲不会签字，也都知道是其父亲代替母亲签字，四被告也均在该协议上签字，从以上情况可以看出四被告签字时没有对该协议表示出异议。另外，原、被告均没有表示过其母亲对该协议是有异议的。现原、被告五人也都已经协议上签字，没有法定事由证明该协议效力欠缺，故该协议真实有效，系原、被告五人及其父母二人的真实意思表示。
根据双方提交的证据及当庭陈述，本院认定的事实如下：李某7与李某8是夫妻，共生育五个子女：李某2、李某3、李某4、李某5和原告李某1。李某7于2015年1月16日去世，李某8于2015年4月25日去世。李某7名下有位于北京市东城区十字坡东里×号楼×层×单元×号房屋一套，系李某7和李某8的夫妻共同财产。2012年5月原、被告与李某7和李某8共同签订了《房产分配协议书》，记载的内容如下：北京市东城区十字坡东里×号楼×层×单元×号，为二室一厅户型，面积59.35平米。房产所有人李某7，男，现年89岁，精神状况、行为能力正常，生活自力。老伴李某8，女，现年92岁，身体健康。李某7共有子女五人（大女儿李某2、大儿李某3、二儿李某4、二女儿李某5、三儿李某1）。经过和子女协商，对该房产做出如下决定。一、房产分配如下：1.李某7根据中华人民共和国第39、40、64、65条之规定，本人决定现房产（二室一厅共59.35平米）由儿女五人按不同比例继承所有权。2、李某7本人、子女五人同意，李某1继承全部房产的80%部分，其余子女四人继承全部房产的20%部分（李某2、李某3、李某4、李某5分别继承5%）。二、子女五人分别应尽的责任和义务：1.父亲在世期间，每月的退休工资只作为李某7本人及老伴的日常生活支出，不可作为其他方面的开支或挪用。2.父亲李某7在就医治疗期间，医疗费中的自费部分、住院期间的护工费、购买的医疗器械费等，李某1负责全部支出费用的80%部分，剩余支出的20%部分均由其余四子女负责支付。3.母亲李某8在世期间，住院时的医疗费、护工费、需要购买的医疗器械费等一切费用，李某1负责支付全部费用的80%部分，其余子女四人负责支付20%部分。4.国家发放给李某8的老年生活补助券200元均由母亲李某8本人自主支配使用。5.父亲李某7、母亲李某8二人在世期间对此房产仍然享受其居住权，李某1享有和父母共同居住的权利。6.李某1在与父母共同居住期间，承担对房屋的修缮义务，同事负责支出日常生活的税费、电费及煤气费等费用。7.由于父母的年岁已高，李某1必须做到夜间有人看护、陪住。白天保证要有保姆或专职人员负责老人的衣食住行及护理。8.对父母的后事安排，如二人的墓地购置费，李某1负责支付全部费用的80%，其余子女四人负责支付全部费用的20%部分。在日常生活中，如遇到有亲来客往短时间留宿时的费用支出，均由李某1负责全部支出。同事要热情接待。10.李某1如在协议生效后发生无能力执行协议条款时，其余子女四人有保留向法律部门提出对李某1所继承全部房产的80%部分重新复议的权利请求。三.子女共同的责任与义务：根据中华人民共和国物权法及民法通则中有关规定：父母在世时，其子女有赡养老人之义务，生活困难时有权向子女索要一定的生活费用。1.母亲在世期间，子女五人要保证老人的日常生活费用每月100元。同时随市场物价的变化而变动。2.在日常生活中，老人如遇到某些想不通的事情时，每人都要多做解释工作，力求使问题得到及时解决。3.老人在出现身体不适时，先得知者要做到先将老人送去医院就医诊治，然后再及时通知其余子女，说明老人现锁住的医院及简单病情。此协议书共三部分，共十五条。自双方当事人签字之日起生效。共一式六份，房产所有人一分，房产继承人各一份。
2012年12月，李某5签署了关于放弃继承的《声明书》，在《声明书》中明确记载：现在父母均已经过世，由于李某1已经代替本人承担了协议书中规定的所有赡养义务（包括但不限于父母住院期间所发生费用的自费部分、医疗费、护工费、生活费，以及父母过世后墓地购置费及其他丧葬费等），本人李某5现做出如下声明：我自愿放弃自己对全部房产应继承的5%的份额转交给李某1继承，系李某5本人签署，故该证据真实有效。李某3与李某1签订的《房产转让协议》约定：1.母亲李某8在自己房屋产权分配中明确规定，本人全部房屋产权的5%所有，由大儿李某3继承。2.李某3经与李某1二人协商后，李某3同意将自己所得5%的房产转让给李某1全权继承，李某1表示同意接受继承李某35%的房产。3.即日起母亲李某8在房产分配中规定的李某3所尽的责任与义务均由李某1负责承担，李某1表示同意。4.今后如家中出现因房屋产权分配产生了纠纷，均与李某3本人无关，此协议一式二份共4条，双方各执一份。李某4与李某1签署的《房产转让协议书》中记载：1.母亲李某8在自己房屋产权分配中明确规定本人全部房屋产权的5%所有权，由二儿李某4继承。2.李某4经与李某1二人协商后，李某4同意将自己的5%的房产转让给李某1全部继承，李某1表示同意接受继承李某4的5%的房产。3.即日起，母亲李某8在房产分配中规定的李某4所尽的责任与义务均由李某1负责承担，李某1表示同意。4.今后，如果在执行中出现房屋产权分配产生了纠纷均与李某4无关，此协议一式二份共4条，双方各执一份。
另，四被告均认可原告尽到了赡养义务。
本院认为，根据查明的事实，李某7、李某8及李某3、李某4、李某2、李某5、李某1签订的《房产分配协议书》因是李某7和李某8对二人去世后所有房屋的分配方案，其本质是一份遗嘱。该协议不仅约定了涉案房产的分配情况，还约定了关于五个子女的责任和义务。该协议有原、被告及李某7的签名，虽然李某8的签字是李某7代签，但是原、被告双方均认可李某8在现场，且没有证据证明李某8表示过异议，所以该协议真实有效的，房产的继承份额应该按照该协议的约定进行分配。另外，李某3、李某4与李某1签订过的《房产转让协议》及李某5写过的《声明书》均是附义务的赠与，根据《中华人民共和国民法通则》第四条规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，现在受赠人李某1按照约定履行了义务，作为赠与人的李某3、李某4、李某5没有合法事由撤销对李某1的赠与，现李某3、李某4、李某5表示不同意按照和李某1之间所写的声明或者《房产转让协议》放弃5%的继承份额，本院不予支持。故李某3、李某4、李某5三人的各5%的份额应归原告所有。因李某2未曾表示过放弃其继承的份额，故李某2按照《房产分配协议书》的约定继承5%的产权份额。另外，原被告均认可且同意由原告分别给付四被告李某7和李某8的存款各33729元，对此本院不持异议，其中，李某1已经给付过李某4，故对于李某4，李某1不再具有给付义务。
综上，根据《中华人民共和国继承法》第五条、《中华人民共和国民法通则》第四条之规定，判决如下：
李某7名下的位于东城区十字坡东里×号楼×层×单元×号房屋由李某1和李某2共同所有，其中，李某1所有95%的产权份额，李某2所有5%的产权份额；
自本判决生效之日起七日内，李某1分别给付李某2、李某3、李某5各33729元；
驳回李某1的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15600元由李某1负担14820元，由李某2负担780元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审 判 长 赵 庆
代理审判员 刘 静
人民陪审员 李立敏
二〇一六年十一月二十五日
书 记 员 赵馨梓