广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0902民初580号
原告：南宁市金通小额贷款有限公司。住所地广西南宁市青秀区金浦路22号名都大厦13楼南面，统一社会信用代码：914501005718185008
法定代表人：粟全亮，该公司的董事长。
委托代理人：刘恩明，广西三益律师事务所律师。
被告：广西玉林市达美贸易有限公司。住所地玉林市南江镇江南新村*楼。统一社会信用代码：91450900579411676M。
法定代表人：庞捷春，该公司董事长。
被告：广西壮族自治区贵港市食品有限公司。住所地贵港市港北区仙衣路碧丽商贸街*号大楼*楼（城西客运站南面）。统一社会信用代码：914508007151826024。
法定代表人：宁莲，该公司总经理。
被告：广西贵港市至胜房地产开发有限公司。住所地贵港市建设路西延段与达开路交汇处西南面。统一社会信用代码：91450800699864565W。
法定代表人：何武，该公司董事长。
被告：何权，男，1965年6月8日出生，汉族，住玉林市玉州区。
被告：宁红容，女，1971年1月12日出生，汉族，住玉林市玉州区。
被告：庞志远，男，1976年6月18日出生，汉族，住玉林市玉州区。
被告：庞捷春，男，1980年2月8日出生，汉族，住玉林市玉州区。
原告南宁市金通小额贷款有限公司（下称金通公司）与被告广西玉林市达美贸易有限公司（下称达美公司）、广西壮族自治区贵港市食品有限公司（下称贵港食品公司）、广西贵港市至胜房地产开发有限公司（下称至胜公司）、何权、宁红容、庞志远、庞捷春借款合同纠纷一案，本院于2017年2月9日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘恩明，被告何权到庭参加诉讼，被告广西玉林市达美贸易有限公司、广西贵港市至胜房地产开发有限公司、宁红容、庞志远、庞捷春经本院依法送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金通公司向本院提出诉讼请求：一、请求判决被告达美公司偿还借款本金500万元及利息给原告（利息自2016年10月21日起以本金500万元为基数按月利率20‰计至还清全部款项之日止）。二、请求判决原告对折价或拍卖、变卖被告贵港食品公司用于抵押位于贵港市覃塘区食品站的房地产所得价款享有优先受偿权。三、请求判令被告贵港食品公司、至胜公司、何权、宁红容、庞志远、庞捷春对上述第一项债务承担连带清偿责任。四、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年6月16日，原告与被告达美公司协商一致签订《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》，合同约定：由原告向被告达美公司提供1500万元的贷款，贷款期限12个月（2014年6月20日起至2015年6月19日），月利率为20‰。贷款合同签订后，原告根据合同约定向被告达美公司发放了贷款。同期原告与被告贵港食品公司签订《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》，合同约定被告贵港食品公司以自有的位于贵港市覃塘区食品站的房地产为贷款合同项下的债务提供抵押担保，签订合同后，双方到房屋产权登记交易管理部门办理了抵押登记。此外，为保证还款，被告贵港食品公司、至胜房地产公司、何权、宁红容、庞志远、庞捷春分别与原告签订《南宁市金通小额贷款公司保证合同》，为上述贷款提供连带保证责任担保。在贷款期限届满后，经原告多次催讨，各被告均未向原告偿还贷款。为此提起诉讼。
被告何权辩称，被告向原告借款1500万元是事实，被告已还了本金1020万元，还欠本金480万元及几个月的利息。对借款本金及利息被告愿意偿还，但因目前经营困难，请求原告给予一定还款时间。
被告被告达美公司、贵港食品公司、至胜公司、何权、宁红容、庞志远、庞捷春无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对原告提供的证据，被告何权无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据原、被告双方提交的证据及庭审的陈述，本院确认事实如下：2014年6月16日，原告与被告达美公司协商一致签订《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》，合同约定：由原告向被告达美公司提供1500万元的贷款，贷款期限12个月（2014年6月20日起至2015年6月19日），月利率为20‰。原告与被告贵港食品公司签订《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》，合同约定被告贵港食品公司以自有的位于贵港市覃塘区食品站的房地产（房屋所有权证号：10149170号、10149169号，土地使用权证号：贵国用（2013）第1449号）为上述贷款合同项下的债务提供抵押担保，签订合同后，双方到房屋产权登记交易管理部门办理了抵押登记。原告分别与被告贵港食品公司、至胜房地产公司、何权、宁红容、庞志远、庞捷春签订《南宁市金通小额贷款公司保证合同》，约定被告贵港食品公司、至胜房地产公司、何权、宁红容、庞志远、庞捷春为上述贷款提供连带保证责任担保，保证期间为：自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；若债权人根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间至债权人宣布的债务提前到期日后两年止，如果主合同项下的债务分期履行的，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两止；债权人同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。贷款合同签订后，原告根据合同约定向被告达美公司发放了贷款。在贷款期限届满后，被告只归还贷款1000万元，至2016年10月21日止，尚欠500万元未归还。为此原告向本院提起诉讼。
本案的争议焦点：1、被告所欠原告借款的金额是多少？2、原告要求被告达美公司归还借款本金500万元及利息有何事实和法律依据？3、被告贵港食品公司、至胜公司、何权、宁红容、庞志远、庞捷春应否承担连带清偿责任？4、原告对贵港食品公司抵押的房地产是否有优先受偿权？
对争议焦点1，本院认为，原告提供了支付业务回单证实被告达美公司向原告借款1500万元后，至2016年10月21日先后只还款1000万元，尚欠500万元未归还。被告何权辩称只欠本金480万元未归还，但不能提供证据证实已还款1020万元。因此，本院认定被告达美公司尚欠借款本金500万元未归还。
对争议焦点2，被告达美公司向原告借款1500万元的事实，有双方签订的《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》及原告支付借款的《银行付款凭证》所证实，借款事实清楚。被告达美公司借款后，被告只归还贷款1000万元，至2016年10月21日止，尚欠500万元未归还。被告达美公司对借款依法应予清偿。其向原告借款时约定借款利息为月利率20‰，该约定不违反法律的规定。原告要求被告归还借款500万元及自2016年10月21日起按月利率20‰支付借款利息符合法律规定，本院予以支持。
对争议焦点3，本院认为，被告贵港食品公司、至胜公司、何权、宁红容、庞志远、庞捷春在被告达美公司向原告借款时，均与原告签订了保证合同，对被告达美公司的债务承担连带保证责任担保，因此被告贵港食品公司、至胜公司、何权、宁红容、庞志远、庞捷春应对被告达美公司向原告的借款及利息承担连带清偿责任。
对争议焦点4、被告贵港食品公司与原告签订了《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》，约定被告贵港食品公司以自有的位于贵港市覃塘区食品站的房地产（房屋所有权证号：10149170号、10149169号，土地使用权证号：贵国用（2013）第1449号）为上述贷款合同项下的债务提供抵押担保，且办理了抵押登记。原告请求判决原告对抵押物即位于贵港市覃塘区食品站的房地产（房屋所有权证号：10149170号、10149169号，土地使用权证号：贵国用（2013）第1449号）享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告广西玉林市达美贸易有限公司偿还借款本金500万元给原告南宁市金通小额贷款有限公司。二
被告广西玉林市达美贸易有限公司支付借款利息给原告南宁市金通小额贷款有限公司（利息计算：以500万元为基数，自2016年10月21日起至借款清偿之日止，按月利率20‰计算）。三
被告广西壮族自治区贵港市食品有限公司、广西贵港市至胜房地产开发有限公司、何权、宁红容、庞志远、庞捷春对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。四
四、原告南宁市金通小额贷款有限公司对被告广西壮族自治区贵港市食品有限公司所有的位于贵港市覃塘区食品站的房地产（房屋所有权证号：10149170号、10149169号，土地使用权证号：贵国用（2013）第1449号）在折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款享有优先受偿权。
上述债务，被告应在本判决生效后15日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费48200元，由被告广西玉林市达美贸易有限公司、广西壮族自治区贵港市食品有限公司、广西贵港市至胜房地产开发有限公司、何权、宁红容、庞志远、庞捷春负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五天内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费48200元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，帐号：20×××57，开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 梁 代 坚
人民陪审员 蒋 鑫
人民陪审员 吴红ap
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二〇一七年八月十五日
书 记 员 牟 健 敏