沈阳市大东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0104民初7895号
原告：沈阳靓伊医院管理有限公司，住所地：沈阳市和平区长白西二街46号（3—4—1）。
法定代表人：梁睿。
委托代理人：张慧琼，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。
原告：沈阳美立方医院管理有限公司，住所地：沈阳市沈河区南三经街55号1—3轴。
法定代表人：梁皓。
委托代理人：张慧琼，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。
被告：沈阳山木装饰工程有限公司，住所地：沈阳市大东区小东路241号422。
法定代表人：王俊，职务：经理。
委托代理人：吴义明，男，1970年1月10日出生，汉族，住址：沈阳市大东区珠林路**号。
原告沈阳靓伊医院管理有限公司、沈阳美立方医院管理有限公司与被告沈阳山木装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年8月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沈阳靓伊医院管理有限公司、沈阳美立方医院管理有限公司委托诉讼代理人张慧琼，被告沈阳山木装饰工程有限公司委托代理人吴义明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付维修费1021450元（维修费暂定1509600元，最终以鉴定或实际支出为准，扣除合同尾款488150元）；2、判令被告支付延误工期违约金466000元，以上合计1487450元；3、判决被告承担本案的全部诉讼费，包括鉴定费、诉讼费等。事实与理由：2015年4月29日至2015年6月19日，原告（甲方）与被告（乙方）先后签订6份装饰装修合同，由被告对沈阳沈河美立方医疗美容门诊部（以下简称“美立方门诊部”）进行整体装饰装修，装修项目包括内部装修、弱电工程、新风系统安装项目、外立面装饰装修、壁纸，竣工日期为2015年7月1日。合同价款总计2763000元，每份约定了进度款给付时间，并约定竣工验收后支付尾款。同时约定乙方责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付合同工程造价金额千分之二（弱电工程为千分之五）的违约金。合同签订后原告如约支付进度款，累计付款2173000元，尚有尾款488150元应于竣工验收后支付，质保金共计151850元质保期满支付。但被告拖延工期，直至2015年9月中才将未进行验收的工程交付。因工期拖延，美立方门诊部已延期80多天未能开业，为避免损失进一步扩大，迫于无奈，只能暂时接收使用。同时双方就验收、质量、逾期违约金、尾款等事项始终未能达成一致。该工程自交付使用起，一直存在严重质量问题，原告与美立方门诊部多次催促被告维修，被告始终拖延搪塞，拒不履行维修义务。原告与美立方门诊部又于2016年4月12日、2016年6月15日分别向被告发函要求维修，被告仍然置之不理。美立方门诊部是一家医疗美容机构，经营场所的整洁、美观、适用对于开展业务非常重要，被告这种违反诚信、不负责任的行为给原告和美立方门诊部造成了巨大的损失。原告多次与被告协商未果，故此提起诉讼，请求人民法院依法查明事实，支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。
被告辩称：被告认为原告起诉所提出的诉讼请求均没有事实依据，在起诉书中所陈述的事实和理由也与客观事实不符，被告请求法院依法驳回原告的诉讼请求。理由是：1、针对原告要求被告承担维修义务，被告认为原、被告双方从来就没有就维修事项达成过任何协议，被告对原告并没有合同上的维修义务，本案所涉及的装修工程于2015年10月就已通过消防部门的验收，而消防验收所需要提交的资料中就包括工程竣工验收报告、系统竣工验收报告、竣工图纸、装饰材料、见证取样报告，这些报告都能够证明该装修工程已经竣工，并且质量合格，并且通过各方的验证和验收。原告对该工程也使用至今，被告认为，首先不存在原告在本案中提出的需要维修项目，如果有也是在原告在使用过程中自行造成的，与被告无关。因此原告诉讼请求第一项要求被告承担维修义务没有任何事实依据，被告对此也没有义务，故被告请求法院对原告的此项诉讼请求予以驳回。2、被告在履行本案所涉及的装修工程中，并没有任何延误工期的行为，原、被告双方于2015年5月签订装修合同，被告按期进行施工，从2015年6月、7月、8月整个装修施工期间，原告不断增加合同以外的装修项目，并对原装修设计、装修施工进行变更、调整，为此双方约定具体的施工日期由双方重新协商制定，由于原告不断增加项目和变更原装修项目，导致具体工期不能确定，只能随时进行调整，所以并不存在原告所述的被告有延误工期的违约行为。被告认为原告的诉讼请求第二项要求被告承担违约责任是没有事实和依据的，请求驳回原告的诉讼请求。3、由于原告现在尚欠被告的工程款未结清，被告认为原告的此次诉讼仅仅是为了拖欠被告的工程款而进行的恶意诉讼，侵害了被告的合法权益，因此请求驳回原告的诉讼请求，维护被告的合法利益。
本院经审理认定如下事实：2015年5月、6月，原告沈阳靓伊医院管理有限公司、沈阳美立方医院管理有限公司分别与被告沈阳山木装饰工程有限公司签订5份装饰装修合同对沈阳沈河美立方医疗美容门诊部（沈阳市南三经街67号）进行装修。5份装修合同分别是（一）、室内装饰装修施工合同内容为医院内部装修，装修面积为2100平方米，包工包料，工期60天，从2015年5月1日至2015年7月1日，工程价款为180万元；（二）、医院内部弱电工程装修合同，包工包料，工期从2015年5月9日至2015年6月30日，工程款为153000元；（三）、外立面工程施工合同，装修面积为574平方米，包工包料，工程从2015年6月1日至2015年6月30日，工程款为46万元；（四）、新风系统安装项目工程施工合同，装修面积为2100平方米，包工包料，工期从2015年5月14日至2015年6月30日，工程款为84万元；（五）、室内装饰装修合同补充合同（三楼），约定甲乙双方签订的原合同中未包含三楼部分装修价格，特订立补充合同，工程款为18.6万元，签订时间为2015年6月19日。
合同签订后，被告进行了施工，并于2015年11月27日将工程施工完毕后交付原告使用，在使用过程中发生质量问题，原告于2016年4月6日、2016年6月14日，书面通知被告要求其对工程质量问题进行维修，被告认为并非施工不存在质量问题，未到现场查看未进行维修。2017年8月9日，法院与原、被告三方到现场勘查，发现工程存在如下质量问题：一楼1、卫生间棚顶漏水；2、卫生间门口走廊漏水；3、检验室棚顶漏水（原咨询室3）；4、X光室棚顶漏水严重；5、牙科消毒室棚顶漏雨、墙潮；6、药品库房漏水、返潮；7、水吧台镜片炸裂8块；8、水吧台侧面走廊棚顶和壁纸开裂。二楼手术室卫生间墙砖存在焊点、开裂；VIP病房、卫生间、公共卫生间棚顶漏水，原告称已自行维修。三楼卫生间、设备间、治疗室、地热、观察室，原告称已自行维修。五楼墙砖已鼓开，容易脱落；财务室窗边墙漏水。六楼电缆裸露。一楼至六楼走廊墙面漏雨返潮。
在诉讼过程中，原告提出被告施工工程存在减项，要求对工程减项在本案中进行核算，并提出鉴定申请，故我院委托辽宁志诚建设工程管理咨询有限公司对沈河美立方医疗美容门诊部装饰装修工程减项价格进行鉴定。2017年11月7日，该鉴定机构作出鉴定报告，装修工程减项价格为543845元。另外，争议项目弱电工程，争议价格72291元。鉴定报告作出后，被告提出了复议，被告对鉴定报告第三部分第3条第（1）项，已全部施工，而不是未施工。2017年12月6日，鉴定机构对复议作出答复：被告提出所列项目进行了改变材料的施工，对此鉴定明细表中备注进行了说明，但因原合同约定项目并未施工，因此进行了扣减。被告反提到原合同约定的为矿棉板吊棚，现实际施工为石膏板吊顶，并非被告未进行施工，施工用材料要高于原合同约定材料。被告另对报告第三部分第3条第（1）项“三楼补充合同的金额与所附明细表金额不符，为议价金额”中所涉及的减项部分，实际并没有发生，原告没有支付这一部分的工程款，鉴定机构答复为因原告提供的补充合同金额与所附明金额差额较大，被告表示合同签订时双方对所附明细进行了调整，部分项目取消不施工，但并不能提供书面依据，故将此项目计付争议金额。被告还提出鉴定报告第三部分第3条第（2）项，计算方法错误应当重新核对。鉴定机构在复议答复中作出明细表（二）予以说明。其中第32项，合成石窗台板为原告自行采购安装，该项价格为3718元。窗帘明盒现场未看到，该项价额为195元。内墙保温，原告认为合同约定为墙面保温并未内墙保温的约定，鉴定机构说明，虽该项标注为内墙保温，但实为地面保温，但因现场为隐蔽工程无法核实是否施工，列入争议项目。壁纸工程，经原、被告双方确认，不在合同范围，不属于减项。
另原告提出在装修过程中，被告提供的洁具、台面及灯具等材料质量较差且与双方签订的合同中的约定不符，因此双方协商由原告自购或在被告处购买相关材料，由被告进行安装。其中包括手盆、手盆柜、卫生间洁具（包括：蹲便、冲水感应器、洗手盆、水龙头、花洒、坐便）、墙砖及地砖、窗台板、台面板、大厅灯具，共计花费115930元。
被告起诉原告工程款纠纷在沈阳市沈河区人民法院审理过程中。
上述事实有室内装饰装修工程施工合同（2015年4月29日）、弱电工程施工合同、室内装饰装修工程施工合同（新风系统安装项目工程）、室内装饰装修工程施工合同（2015年6月1日外立面合同）、室内装饰装修合同补充合同、付款凭证、付款明细、照片、关于沈阳沈河美立方医疗美容门诊部装修工程质量问题的函及函件（取）送达情况表、维修通知及维修通知送达表、工程增项和变更的签证单、工作函、原告自购物品及价款明细、沈河区公安消防大队出具的建设工程竣工验收消防备案复查意见书、现场勘查记录、鉴定报告及复议答复及庭审笔录等证据材料，经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，原、被告双方签订的合同合法有效，双方应依据合同约定恪守履行合同义务。关于原告主张被告支付逾期完工违约金的诉请，因施工过程中，原告要求变更部分施工内容，致使被告未能如期完工，故原告主张违约金无事实法律依据，该诉请本院不予支持。
关于原告主张被告装修存在质量问题，要求赔偿的诉请，因被告装修质量问题，发生在质保期内，原告已通知被告维修，而被告表示拒绝，被告并未按合同约定尽到维修义务，故被告应继续履行维修义务对装修存在的质量问题进行维修。被告的维修范围包括：一楼1、卫生间棚顶漏水；2、卫生间门口走廊漏水；3、检验室棚顶漏水（原咨询室3）；4、X光室棚顶漏水严重；5、牙科消毒室棚顶漏雨、墙潮；6、药品库房漏水、返潮；7、水吧台镜片炸裂8块；8、水吧台侧面走廊棚顶和壁纸开裂。二楼手术室卫生间墙砖存在焊点、开裂；五楼墙砖已鼓开，容易脱落；财务室窗边墙漏水。六楼电缆裸露。一楼至六楼走廊墙面漏雨返潮。另原告主张通知被告维修，被告未予维修，原告自行维修，因原告提供证据无法证明维修的具体位置包括哪些及具体维修金额花费，但考虑到原告确有自行维修事实发生，酌定被告给付原告2万元维修费用。
原告主张被告施工存在减项，申请我院对减项价格进行鉴定，我院委托辽宁志诚建设工程管理咨询有限公司进行鉴定，鉴定报告结论为工程减项价格为543845元，争议项价格为72291元。鉴定报告明细表存在问题一栏中，对施工存在问题进行了分类，其中包括：“现为石膏板吊顶”、非合同材料、未施工、少施工等。关于被告提出的矿棉板吊棚改为石膏板吊顶不属于减项的问题，本院认为，该项确不属于减项，鉴定机构以未按合同施工，将该部分工程工程款全部扣除实属不当，但因被告认为该部分施工材料价格高于原合同价格，并称在沈阳市沈河区人民法院工程款纠纷中已提出该主张，故对于该部分施工价格如何确定，应由该院结合合同履行情况综合进行增减。关于被告对鉴定报告提出第三部分第3条第（1）项三楼补充合同金额存在异议，本院认为，被告认为双方对合同所附明细进行了调整，部分项目取消施工，但被告未能提供证据予以证明，故对被告提出的该部分异议，本院不予认可。关于原告提出鉴定报告第三部分第3条第（3）项，材料价差不属于减项的问题，因被告在诉讼中提出该项主张，被告该项异议本院不予认可。关于被告提出2015年7月31日所签变更单显示，一、二软膜天花吊棚、二层会议室会议室背景墙制作双方已经按照减项处理，属于重复扣减，本院认为，工程款纠纷案件正在审理中，可待审理该案时一并进行抵扣。关于鉴定报告复议答复第二项，鉴定机构对鉴定计算方法错误更改核对的情况，其中鉴定报告复议答复明细表（二）窗台板、窗帘明盒，本院认为，该部分材料属于原告自行购买材料被告安装，不属于减项范围内。关于鉴定报告复议答复明细表（二）内墙保温，被告无证据证明其主张，故对于被告提出该项异议，本院不予认可。关于鉴定报告复议答复明细表（二）墙纸部分，双方均认可此项合同外项目，故本院认为，该项金额不应计入减项。关于鉴定报告第三部分第3条（4）向争议项目弱电工程，鉴定机构现场勘查与原施工图纸不符，但被告确已施工，故该部分按位施工将工程款全部予以扣除不当，该部分应扣减为14458.20元（72291元×20%=14458.20元）。关于被告提出外立面工程已经完成并验收不存在减项问题，本院认为，鉴定机构已进行现场测量，故对于被告提出该项异议，本院不予认可。
另原告提出在装修过程中，被告提供的洁具、台面及灯具等材料质量较差且与双方签订的合同中的约定不符，因此双方协商由原告自购或在被告处购买相关材料，由被告进行安装。其中包括手盆、手盆柜、卫生间洁具（包括：蹲便、冲水感应器、洗手盆、水龙头、花洒、坐便）、墙砖及地砖、窗台板、台面板、大厅灯具，共计花费115930元。本院认为，该部分属于在合同履行过程中双方对合同约定内容进行了的变更，不属于被告减项范围，故在减项中，应将该部分扣除，但被告进行了安装，故在双方进行的工程款纠纷中，应将该部分安装人工费予以考虑。
综上，因双方工程款纠纷在沈阳市沈河区人民法院提起诉讼，应在该案中对于工程款价格进行综合认定，本院只对减项进行审理无法确定工程款价格。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告被告沈阳山木装饰工程有限公司于本判决发生法律效力之日起30日内对原告沈阳靓伊医院管理有限公司、沈阳美立方医院管理有限公司经营的沈阳沈河美立方医疗美容门诊部（沈阳市南三经街67号）进行维修;（维修范围：：一楼1、卫生间棚顶漏水；2、卫生间门口走廊漏水；3、检验室棚顶漏水（原咨询室3）；4、X光室棚顶漏水严重；5、牙科消毒室棚顶漏雨、墙潮；6、药品库房漏水、返潮；7、水吧台镜片炸裂8块；8、水吧台侧面走廊棚顶和壁纸开裂。二楼手术室卫生间墙砖存在焊点、开裂；五楼墙砖已鼓开，容易脱落；财务室窗边墙漏水。六楼电缆裸露。一楼至六楼走廊墙面漏雨返潮。）
二、被告被告沈阳山木装饰工程有限公司于本判决发生法律效力之日起30日内给付原告沈阳靓伊医院管理有限公司、沈阳美立方医院管理有限公司维修损失2万元；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18308元，由原告负担9154元，被告负担9154元。鉴定费33000元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院，如在上诉期满后7日内未缴纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审判长 郭福强
审判员 彭佳妮
审判员 张 品
二〇一八年一月二十二日
书记员 雷 旭