四川省冕宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川3433民初168号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司冕宁县支行。
法定代表人：郭波，该支行行长。
住址：冕宁县城厢镇人民路99号。
委托诉讼代理人：赵勇，四川普天律师事务所律师，一般代理。
委托诉讼代理人：黄琼，女，该行信贷部职工，特别授权。
被告：王仕霞，女，1982年2月18日出生，四川省冕宁县人。
被告：王宗平，男，1979年12月23日出生，四川省冕宁县人。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司冕宁县支行（以下简称邮政银行冕宁县支行）诉被告王仕霞、王宗平借款合同纠纷一案，本院于2017年3月9日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序于2017年4月24日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人、被告均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告邮政银行冕宁县支行向本院提出诉讼请求:1、依法解除原、被告于2016年8月12日签订的《小额贷款借款合同》；2、判令被告王仕霞、王宗平立即全部清偿原告借款本金￥240000元及截止2017年4月24日止利息是2477.70元，并判令被告王仕霞、王宗平按原借款合同约定支付从2017年4月24日起至付清为止的利息；3、判令原告有权在对拍卖、变卖二被告所提供的借款抵押物（冕宁县房他证[抵押]字第20162**号）的价款中优先受偿原告借款本息及相应追偿费用；4、依法判令被告承担本案产生的诉讼费、律师费及追偿费用。
事实与理由：被告王仕霞、王宗平原系夫妻。2016年8月12日，二被告与原告签订了《小额贷款借款合同》，约定：原告向二被告提供贷款240000元；贷款期24个月（从实际放款日起算），贷款年利率为：9.5﹪，还款方式为阶段性等额本息还款法；借款担保方式为抵押担保；并约定了还款方式、利息及相应违约责任等其它双方相应权利与义务。同时双方在合同中约定如原告在例行检查中发现被告经济状况发生改变，原告可宣布全部借款提前到期，并要求被告立即全部清偿借款。同时，二被告与原告签订了《小额贷款抵押合同》，约定：用其二人所有的位于冕宁县城厢镇北街粮竹巷19号的房产对前述借款本息、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用提供抵押担保：还约定了双方其它的相应权利与义务。并办理了相应的抵押登记，他项权证号为：【冕宁县房他证：抵押】字第20162**号。协议签订和抵押登记后，原告于2016年8月15日向被告发放贷款240000元。贷款发放后，原告在例行检查中发现被告故意隐瞒其经济状况的改变：“二被告已于2016年11月27日在冕宁县民政局登记离婚，离婚时双方约定：案涉抵押房产归被告王仕霞所有，原告的贷款由被告王仕霞一人偿还。”，这严重损害了原告的债权。原告在得知这一情况后第一时间通知被告王仕霞到原告处说明情况，但在与被告王仕霞多次沟通后，被告王仕霞明确表示：“现已离婚，已无能力按期偿还原告的贷款。”因此，原告原向二被告贷款的基础条件己丧失，原、被告于2016年8月12日签订的，《小额贷款借款合同》理应解除，二被告应将原告贷款本金及相应的利息全部一次偿付给原告，同时承担相应追偿费用。上述债权，二被告用其个人的房产提供抵押，并办理了抵押登记，符合相应法律规定，原告的抵押权应得到法律保护。原告有权在对拍卖、变卖抵押物的价款中优先受偿原告的借款本息及相应追偿费用。截至到2017年4月24日二被告已逾期还款9天已违约，所以放弃第一项诉讼请求。
被告王仕霞辩称:贷款时是婚姻存续期间，而且房子是属于我的婚前财产，我们并没有存在欺诈银行的贷款行为，我现在还不起贷款，只有按合同约定来拍卖房子还贷款。这个房子在2016年离婚时我们是把房子拿给两个女儿，但是当时没有办理相关的房产过户或赠予手续，所以房子还是属于我自己我也有相关的证据。
被告王宗平辩称：在2016年离婚时我们的房子已经断给两个女儿了，后来复婚才把房子抵押贷款的，贷出来的款我并没有用过一分，当时在法院离婚时已经有相关的文书证明房子是给了两个女儿，所以贷款抵押以及还款不应该由我承担，她这种行为属于欺诈行为，两个女儿现在也是和我生活在一起，我也在法院提起房产给两个女儿的诉讼。
原告为证明其主张，向本院提交以下证据：
证据1、中国邮政储蓄银行小额贷款业务申请表、居民身份证、常住人口登记卡、结婚证；2：公证书、小额贷款借款合同、小额贷款抵押合同；3：房产抵押它项权证、房屋产权证；4、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单被告王仕霞；5、撤销合同申请书；6、银行系统结算表。
被告王仕霞提供的证据：法院调解书一份、离婚协议书一份、商品房买卖合同一份。
被告王宗平未向法庭提供证据。
本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告对原告提供的证据真实性无异议，被告王宗平对被告王仕霞商品房买卖合同的真实性有异议。认为应当由用款人承担还款责任。
本院经审理认定事实如下：被告王仕霞与被告王宗平原系夫妻，在2015年4月14日经法院调解离婚，协议位于冕宁县城厢镇北街粮竹巷19号的房产给二个未成年的婚生女，没有进行房屋产权变更登记。后二被告于2016年7月8日经冕宁县民政局登记复婚，在2016年8月12日，二被告与原告签订了《小额贷款借款合同》，约定：原告向二被告提供贷款240000元；贷款期24个月（从实际放款日起算），贷款年利率为：9.5﹪，还款方式为阶段性等额本息还款法；借款担保方式为抵押担保；并约定了还款方式、利息及相应违约责任等其它双方相应权利与义务。同时双方在合同中约定如原告在例行检查中发现被告经济状况发生改变，原告可宣布全部借款提前到期，并要求被告立即全部清偿借款。同时，二被告与原告签订了《小额贷款抵押合同》，约定：用位于冕宁县城厢镇北街粮竹巷19号的房产对前述借款本息、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用提供抵押担保：还约定了双方其它的相应权利与义务。并办理了相应的抵押登记，他项权证号为：【冕宁县房他证：抵押】字第20162**号。协议签订、抵押登记经冕宁县公证处公证后，原告于2016年8月15日向被告发放贷款240000元。二被告在2016年11月27日在冕宁县民政局登记离婚，离婚时双方约定：案涉抵押房产归被告王仕霞所有，原告的贷款由被告王仕霞一人偿还。在2017年2月14日王仕霞申请冕宁县邮政银行撤销借款合同，截止到2017年4月24日二被告已逾期还款9天；原告放弃第一项诉讼请求解除双方借款合同，现二被告欠原告借款本金24万元；2017年4月24日前的利息2477.70元。
本院认为，原告冕宁县邮政银行与被告王仕霞、王宗平签订的《小额贷款借款合同》系双方当事人真实意思表示，对双方当事人具有法律效力。依据合同约定，原告向二被告发放了贷款，现二被告没有按约定履行还款义务已违约；二被告与原告签订了《小额贷款抵押合同》，用位于冕宁县城厢镇北街粮竹巷19号的房产对前述借款本息、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费提供抵押担保，并经抵押登记、公证。虽此房屋二被告在2015年离婚时协议赠予二个未成年女儿，但没有办理房屋产权变更登记的情况下，二被告又复婚，在复婚期间用于贷款抵押，后双方又协议离婚，对此房屋又做了处分，但没有办理房屋产权变更登记，因此对外不产生效力，房屋贷款抵押有效。综上，原告邮政银行冕宁县支行要求二被告偿还借款本金、利息；抵押物优先受偿的诉讼请求本院予以支持；原告邮政银行冕宁县支行要求二被告承担追偿、催收借款的追偿费用、律师费的诉讼请求，因未提供证据予以证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下:
一、被告王仕霞、王宗平于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司冕宁县支行借款本金人民币240000元及利息,利息部分：截至2017年4月24日止的利息2477.70元，2017年4月24日起至本判决生效后文书确定的付款日止的利息按原、被告双方签订的《小额贷款借款合同》约定的利率计算；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司冕宁县支行对被告王仕霞、王宗平抵押担保财产（冕宁县城厢镇北街粮竹巷19号的房产，所有权证号：冕宁县房权证字第63**号）享有优先受偿的权利。
三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司冕宁县支行的其他诉讼请求。
案件受理费4900元，由被告王仕霞、王宗平负担。（此款已由原告预交，待执行时由被告直接支付给原告）。
如果未能按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省凉山彝族自治州中级人民法院。
判决生效后，当事人可根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定的二年期限内，向人民法院申请执行。
审 判 长 胡 毅
人民陪审员 马洪章
人民陪审员 朱国贵
二〇一七年五月二十日
书 记 员 张 雯