宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初9500号
原告：宁夏银行股份有限公司北塔支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区海宝东路470号。
主要负责人：郭娟，该支行行长。
委托诉讼代理人：丁惠军，宁夏辅德律师事务所律师。
被告：银川元升电器有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区穆斯林商贸城30-30#。
法定代表人：童立娟，该公司总经理。
被告：童立娟，女，1972年12月5日出生，汉族，个体经营者，户籍所在地宁夏回族自治区银川市兴庆区，现住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：银川宁药饭店有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区民生街48号。
法定代表人：李逢春，该公司总经理。
被告：李逢春，男，1964年6月11日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：王振平，男，1971年3月10日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告宁夏银行股份有限公司北塔支行与被告银川元升电器有限公司、童立娟、银川宁药饭店有限公司、李逢春、王振平金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月24日立案后，依据原告的申请，本院于2017年9月22日依法冻结了银川元升电器有限公司、童立娟、银川宁药饭店有限公司、李逢春、王振平名下价值共计120万元的财�。依法适用简易程序，于2017年10月10日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人丁惠军、被告童立娟并作为被告银川元升电器有限公司法定代表人到庭参加诉讼，被告银川宁药饭店有限公司、李逢春、王振平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宁夏银行股份有限公司北塔支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告银川元升电器有限公司偿还原告借款本金200万元、利息202119.84元（按照借款合同约定利率标准暂计算至2017年8月21日），并主张利息至借款还清之日；2.判令被告童立娟、银川宁药饭店有限公司、李逢春对上述借款本息承担连带清偿责任；3.判令原告对被告王振平、童立娟提供抵押的房产在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权；4.判令被告王振平在与被告童立娟共同财产的范围内承担清偿责任；5.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年11月11日，原告与被告银川元升电器有限公司签订《流动资金借款合同》，约定银川元升电器有限公司向原告借款200万元，期限自2015年11月13日至2016年11月12日。原告与被告童立娟、银川宁药饭店有限公司、李逢春签订《保证合同》，约定童立娟、银川宁药饭店有限公司、李逢春为上述借款提供连带责任保证担保。被告王振平作为被告童立娟的配偶，于2015年9月14日向原告出具《同意执行共同财产承诺函》，同意原告有权就案涉债务对其与保证人的夫妻共同财产主张权利。2015年11月11日，原告与被告王振平签订《最高额抵押合同》，约定王振平、童立娟以其名下位于银川市金凤区某室（金凤区字第XXXX号）房产为上述债务提供抵押担保。合同签订后，原告向银川元升电器有限公司发放贷款200万元。借款到期后银川元升电器有限公司未还款。
银川元升电器有限公司、童立娟承认原告的诉讼请求、事实和理由。
银川宁药饭店有限公司、李逢春、王振平未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月11日，原告与被告银川元升电器有限公司签订《流动资金借款合同》，约定银川元升电器有限公司向原告借款200万元用于支付货款，期限自2015年11月13日至2016年11月12日；借款月利率6.1625‰，合同期内利率不变；逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定，原告有权对应付未付利息计收复利；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。同日，原告与被告王振平签订《最高额抵押合同》，约定王振平以其名下位于银川市金凤区某室（银房权证金凤区字第XX**号�房产为银川元升电器有限公司与原告在2015年11月13日至2018年11月11日就人民币、外币贷款所形成的全部债务在最高余额1034410元内提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、逾期利息、复利、罚息等原告为实现债权与抵押担保权利而发生的其他一切费用。童立娟在抵押物共有人处签字。2015年11月11日，双方就上述抵押物办理了抵押登记。2015年11月11日，原告与被告童立娟、银川宁药饭店有限公司、李逢春签订《保证合同》，约定童立娟、银川宁药饭店有限公司、李逢春为银川元升电器有限公司的上述借款提供连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利等原告为实现债权与担保权利而发生的其他一切费用，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年。2015年9月14日，被告王振平向原告出具《同意执行共同财产承诺函》�载明：王振平为保证人童立娟的合法配偶，对保证人为银川元升电器有限公司在原告处办理授信业务提供担保并签署保证合同事宜充分知悉。并同意在发生保证人依保证合同应当承担保证责任时，原告有权就保证人的夫妻共同财产主张权益，王振平放弃基于共同财产共有人的任何抗辩权利。2015年11月13日，原告向被告银川元升电器有限公司发放贷款200万元。后被告银川元升电器有限公司未按约还款，截止2017年8月21日，尚欠原告借款本金200万元、利息202119.84元。
本院认为，原告与被告银川元升电器有限公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告王振平签订的《最高额抵押合同》，原告与被告童立娟、银川宁药饭店有限公司、李逢春签订的《保证合同》系当事人的真实意思表示，属有效合同。银川元升电器有限公司、童立娟对原告主张的事实无异议，本�予以确认。故对原告要求被告银川元升电器有限公司偿还原告借款本金200万元并支付截止2017年8月21日的利息202119.84元的诉讼请求，本院予以支持，并按合同约定利率支持2017年8月22日至本判决确定的还款之日的利息。童立娟、银川宁药饭店有限公司、李逢春为银川元升电器有限公司的上述债务向原告提供连带责任保证，应对银川元升电器有限公司的上述债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向银川元升电器有限公司追偿。王振平、童立娟以其位于银川市金凤区某室（银房权证金凤区字第XX**号）房产为银川元升电器有限公司的债务向原告提供最高额抵押担保，原告有权以王振平、童立娟提供抵押的位于银川市金凤区某室（银房权证金凤区字第XX**号）房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额1034410元范围内优先受偿。原告实现抵押权后，王振平、童立娟有权向银川元升电器有限公司追偿。王振平签署《同意执行共同财产承诺函》，表示对其配偶童立娟为银川元升电器有限公司的债务提供保证担保知情并同意，且同意原告就保证人的夫妻共同财产主张权益，故王振平应在与童立娟夫妻共同财产范围内对银川元升电器有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十一条规定，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：
一、被告银川元升电器有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告宁夏银行股份有限公司北塔支行借款本金200万元、支付利息202119.84元（截止2017年8月21日），并按合同约定利率支付2017年8月22日至本判决确定的还款之日的利息；
二、被告童立娟、银川宁药饭店有限公司、李逢春对被告银川元升电器有限公司的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告银川元升电器有限公司追偿；
三、原告宁夏银行股份有限公司北塔支行有权以被告王振平、童立娟提供抵押的位于银川市金凤区某室（银房权证金凤区字第XX**号）房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额1034410元范围内优先受偿；原告宁夏银行股份有限公司北塔支行实现抵押权后，被告王振平、童立娟有权向被告银川元升电器有限公司追偿；
四、被告王振平在其与被告童立娟的夫妻共同财产范围内对被告银川元升电器有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履�给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24417元，减半收取计12208.50元，保全费5000元，由被告银川元升电器有限公司童立娟、银川宁药饭店有限公司、李逢春、王振平负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 员 张志贤
二〇一七年十月十二日
法官助理 张 艳
书 记 员 李金玉