宁波市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2010）甬北商初字第641号
原告：郑某某。
委托代理人：周某某。
被告：浙江××建设集团有限公司。住所地：杭州市×
×力××楼。
法定代表人：杭某某。
原告郑某某为与被告浙江××建设集团有限公司（以下
简称海滨××）租赁合同纠纷一案，于2010年8月26日向本院
起诉。本院同日立案受理后，依法由代理审判员周琴娜适用简
易程序于9月25日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原
告委托代理人周某某到庭参加了诉讼，被告海滨××经法院传
票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。
原告郑某某起诉称：被告海滨××因江北区人民医院工
程之需，于2008年8月6日委托裘某某、董甲与原告经营的宁波
市江北宏联钢管租赁站（以下简称宏联租赁站）签订了租赁合
同一份，就租赁物品种、租费价格及赔偿标准、租赁期限、租
金缴纳期限、租赁物整修价格等进行了明确约定。合同签订后
，宏联租赁站按照合同先后将租赁物钢管、扣件及套管运往被
告的工地，供被告施工使用。被告使用宏联租赁站的租赁物后
，却未按合同约定期限支付租杂费，现算至2010年8月10日止
共计租金1093517.77元，杂费73542.11元，违约金319370.27元。未还租赁物钢管2462米，扣件13533只，套管343.6米，按
钢管、套管16元／米，扣件6元／只计赔价值122651.60元。上
述合计1609081.75元，被告已付65万元，尚欠959081.75元。
原告作为宏联租赁站的业主，为维护自身权利，故诉至法院，
请求判令：一、被告支某某告租金443517.77元，杂费73542.1
1元；二、被告支付按欠款的日千分之一计算至2010年8月31日
止的违约金319370.27元；三、被告返还租赁物钢管2462米，
扣件13533只，套管343.60米，不能归还的计赔价值为122651.
60元。庭审中，原告陈述诉状中所述有误，上述租、杂费系算
至2010年8月31日之金额，同时表示将被告支付的1000元押金
抵作租费，另2010年2月11日应收到被告租金15.1万元而非15
万元，故变更第一项诉讼请求为：被告支某某告租金441517.7
7元，杂费73542.11元。
原告郑某某为证明其主张的事实，向本院提供下列证据
材料：
1.宏联租赁站与被告于2008年8月6日签订的租赁合同及2
009年1月14日签订的补充协议各一份，用以证明双方租赁合同
法律关系以及相应的权利义务。
2.进帐单一份、转账支票十份，用以证明原告收到被告
押金1000元及部分租费的事实。
3.发料单二百份、发料对帐单三份，用以证明原告向被
告提供租赁物资的事实。
4.收料单三百六十份、收料对帐单六份，用以证明被告
归还原告部分租赁物资的事实。被告海滨××未作书面或口头答辩，亦未向本院提供任
何证据材料。
因被告海滨××经本院传票传唤，无正当理由未到庭参
加诉讼，可视为其放弃对本案进行抗辩和质证的权利。经审查
，原告提供的证据1中的租赁合同符某某实性、关联性、合法
性特征，本院对其相应证明力予以认定。补充协议系董甲以海
滨××的名义与原告签订，虽未加盖公章，但董甲作为合同签
订时的代理人应属有权代理，且协议内容为下调租金，对被告
有利，对该证据亦予以认定。证据2中除进账单外的转账支票
均系复印件，虽不符证据的形式要件，但客观上原告一旦入账
便不可能持有原件，且其证明的内容对被告有利，属其自认收
到被告相应款项，免除了被告的相应举证责任，本院对该组证
据的证明力亦予以认定。证据3、4中发料单、收料单某系有权
签收人签收，与董甲确认的发料、收料对账单一致，故对证据
3、4予以认定。
经审理，本院查明如下事实：
2008年8月6日，裘某某、董甲代表海滨××与宏联租赁
站（原告郑某某系该租赁站业主）签订租赁合同一份，约定：
海滨××为江北区人民医院工程之需向宏联租赁站租赁钢管、
扣件及各种配件。钢管租金每天每米0.015元，扣件租金每天
每只0.01元。钢管、扣件等按市场价赔偿。租赁期限为2008年
8月6日至2009年10月6日。海滨××应支付押金转账支票1000
元，每月到月后三天内将租、杂费送到宏联租赁站付清。海滨
××如需将租赁物代办装车及运输，应承担6元／吨装车费、15元／吨运费（每次每车不足8吨算8吨）。归还租赁物，卸车
费8元／吨，由海滨××承担。租赁物修理费和材料费由海滨
××承担。海滨××不按时交纳租金及装、卸、运、修理、材
料等费每日按欠费的千分之三计算违约金。海滨××指定卢某
、沈某左、董乙、徐某某为收发负责人。
2009年1月14日董甲代表被告与原告签订补充协议，双方
将租金价格下调，约定：2008年12月1日后发出的租赁物，租
金按钢管每天每米0.0135元，扣件每天每只0.0085元计算；20
09年2月底后发出的租赁物，租金按钢管每天每米按0.011元，
扣件每天每只0.006元计算。
合同签订后，原告陆某某被告提供租赁物。后由董甲代
表被告与宏联租赁站核对租赁物的收发数量。在对账时，双方
合意第一次租金调整从2008年11月17日开始。经董甲核对，20
08年9月10日至2008年11月16日，原告先后向被告提供钢管164
124.9米，扣件88690只，弹簧套管2177.80米，扣件螺帽厚2公
分40只，无弹簧套管3425.85米。该些租赁物被告已全部归还
。2008年11月17日至2009年2月26日原告共向被告提供钢管835
35.60米，扣件35960只，弹簧套管889米，无弹簧套管672米，
该些租赁物被告仅归还了钢管82020.90米，扣件23575只，弹
簧套管871米，无弹簧套管486.40米，尚欠钢管1514.70米，扣
件12385只，弹簧套管18米，无弹簧套管185.60米。从2009年3
月1日至2009年10月8日（原告最后一次提供租赁物之日），原
告共向被告提供钢管51260米，扣件20140只，弹簧套管933.75
米，该些租赁物被告仅归还50312.70米，扣件18992只，弹簧套管793.75只，尚欠钢管947.30米，扣件1148只，弹簧套管14
0米。合计原告尚欠被告钢管2462米，扣件13533只，套管343.
60米。
根据租赁合同及双方对租金变更的约定，至2010年8月31
日止产生租金1093517.77元，杂费73542.11元，合计1167059.
88元。至2010年2月11日（被告最后一次支付租费之日）被告
仅支付租费65.1万元。1000元押金抵作租金，尚欠租、杂费51
5059.88元。按欠款日千分之一计算，至2010年8月10日共产生
违约金318269.27元。
本院认为，宏联租赁站与被告海滨××签订的租赁合同
是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规强
制性规定，应为合法有效，双方均应恪守合同的约定，全面及
时履行各自义务。因宏联租赁站系个体工商户，其相应权利、
义务应由业主即原告郑某某承担。现原告已提供证据证明其向
被告交付了租赁物，被告未按时全额支付租、杂费、归还租赁
物，已构成违约，应承担相应的违约责任，故对原告要求被告
支付尚欠租、杂费、逾期付款违约金并归还未还租赁物的诉请
应予支持。另，原告主张的违约金的标准虽已低于合同的约定
标准，经审查，仍属偏高，应予以调整。因合同中对租赁物赔
偿价格的约定为按市场价，而涉案租赁物的市场价处于波动状
态，原告未提供证据证明租赁物的具体市场价格，其主张的赔
偿标准不予支持，而应按被告应归还租赁物资时之市场价格来
定。被告海滨××经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加
诉讼，本院依法可缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华
人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
一、被告浙江××建设集团有限公司于本判决生效后十
日内支某某告郑某某至2010年8月10日之尚欠租、杂费515059.
88元，违约金200000元，合计715059.88元；
二、被告浙江××建设集团有限公司于本判决生效后十
日内返还原告郑某某钢管2462米，扣件13533只，套管343.60
米，若不能及时归还，按本判决确定的履行日届满之日之市场
价赔偿；
三、驳回原告郑某某的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，
加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13371元，减半收取计6685.50元，由原告郑
某某负担685.50元，由被告浙江××建设集团有限公司负担60
00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受
理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民
法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收
款人为宁波市财政局预算外资金，账号：81×××01
，开户银行：中国银行宁波市分行；如邮政汇款，收款人为宁
波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 周琴娜
二〇一〇年九月二十六日
代书 记员 余 晔