福建省漳浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民初字第2973号
原告中国农业银行股份有限公司漳浦县支行，住所地漳浦县。
代表人何国富，行长。
委托代理人林寿雁，福建梁峰律师事务所律师。
委托代理人谢旗山，福建梁峰律师事务所律师。
被告赵志民，男，1983年8月22日出生，汉族，住漳浦县。
被告赵小凤，女，1985年11月17日出生，汉族，住漳浦县。系被告赵志民的妻子。
被告赵小民，男，1984年9月18日出生，汉族，住漳浦县。系被告赵志民的胞弟。
原告中国农业银行股份有限公司漳浦县支行（以下简称农行漳浦县支行）与被告赵志民、赵小凤、赵小民金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月29日立案受理，依法由审判员林文波适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农行漳浦县支行的委托代理人谢旗山到庭参加诉讼，被告赵志民、赵小凤、赵小民经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行漳浦县支行诉称，原、被告于2010年1月27日签订《个人最高额自助借款合同》，约定原告农行漳浦县支行向被告赵志民发放贷款人民币180万元，期限为三年，双方还对借款的利率、权利义务、违约责任等进行约定，被告赵志民、赵小凤、赵小民同意以址在漳浦县旧镇镇工业园区的土地及房屋作为贷款抵押物，并办理抵押登记，且被告赵小凤、赵小民作为借款担保人，同意为上述借款提供担保。借款合同签订后，原告农行漳浦县支行按约定支付借款给被告赵志民，借款期限届满后，被告赵志民没有按约定归还原告农行漳浦县支行借款本息，现请求：1、判令被告赵志民偿还原告借款本金人民币931338.37元及利息（截至2014年8月12日尚欠利息人民币272862.67元）。2、被告赵小凤、赵小民对被告赵志民上述借款承担连带偿还责任。3、判令原告农行漳浦县支行对合同约定的抵押物享有优先受偿权利。
被告赵志民、赵小凤、赵小民均未提供答辩意见。
经审理查明，2010年1月27日，被告赵志民以购买木材缺少资金为由，以被告赵小民所有的房屋及被告赵志民、赵小凤夫妻共有的房屋作为抵押物，向原告农行漳浦县支行贷款，双方签订《个人最高额自助借款合同》一份，合同编号为：35119201000008374号，《个人最高额自助借款合同》约定，原告农行漳浦县支行在2010年1月27日至2013年1月26日期间内，向被告赵志民提供人民币1800000元的可撤销的自助借款额度，在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过1年，其到期日最迟不得超过2013年1月26日；自助借款方式指借款人以本人金博士理财卡（卡号：622848070259474261），作为借款支用与偿还的结算工具，经密码验证在贷款人提供的业务平台实施操作，完成借款与还款；采用自助借款方式，借款人无须逐笔出具书面借款申请，无须逐笔签订借款合同，每笔借款及还款金额、期限等以贷款人形成的电子记录为准，该电子记录为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同项下，每笔借款的期限在6个月以内（含6个月），借款利率按中国人民银行人民币贷款基准利率计算，借款期限在6个月至1年的，借款利率在中国人民银行人民币贷款基准利率基础上上浮35%，执行年利率7.1685%，借款到期一次性偿还借款本息；如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整之日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行利率，不另行通知借款人和担保人；本合同项下的借款结息方式为利随本清方式，到期一次性偿还借款本息；本合同借款的担保方式为最高额抵押担保，担保人同意以房地产提供担保，上述担保抵押物详见（编号为20100002号、20100003号房地产抵押清单），该清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；抵押担保范围包括本合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、律师费等实现债权和担保债权的一切费用；借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；逾期期间，如遇中国人民银行人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。
同日，被告赵志民、赵小凤以其二人共有及被告赵小民所有的址在漳浦县绥安工业区旧镇工业园的房屋（房屋所有权证分别为：浦房权证漳浦字第013**号、浦房权证漳浦字第013**号），作为《个人最高额自助借款合同》的抵押物，向房地产抵押登记机关办理抵押登记。
合同签订后，被告赵志民多次通过原告农行漳浦县支行提供的存货款业务平台进行借款、还款，其中被告赵志民于2012年2月15日、16日、17日、18日、19日、20日、23日、24日、3月1日共九次，每次分别各向原告农行漳浦县支行借款人民币100000元，借款对应的到期日分别为2013年1月14日、15日、16日、17日、18日、19日、22日、23日、2012年12月31日，2012年3月2日被告赵志民又向原告农行漳浦县支行借款人民币40000元，贷款到期日为2013年1月1日。上述借款期限届满后，被告赵小民未能归还上述借款本息，截至2014年8月12日止，被告赵志民尚欠原告农行漳浦县支行人民币本金931338.37元、利息人民币76466.64元、罚息人民币181622.73元、复利人民币14773.30元。
上述事实原告农行漳浦县支行提供证据1.个人最高额自助借款合同；2.自助循环贷款额度签约／修改通知单；3.中国农业银行记账凭证、查询单；4.土地使用权、房屋所有权登记证书、他项权证；5.房地产抵押登记书、抵押清单等予以佐证，因被告赵志民、赵小凤、赵小民拒不到庭参加诉讼，可视其放弃质证的权利；经庭审查证，上述证据其形式合法、内容真实且与本案具有关联性，可作为本案认定事实的证据。
本院认为，原告农行漳浦县支行与被告赵志民、赵小凤、赵小民签订的《个人最高额自助借款合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定及社会公共利益，该合同合法有效，双方当事人应按合同的约定履行义务，因被告赵志民贷款后未能按合同的约定归还原告农行漳浦县支行借款及利息，构成违约的事实，现原告农行漳浦县支行请求被告赵志民归还原告尚欠借款及利息及对抵押物享有优先受偿的权利，有事实和法律依据，应予以支持；由于原告农行漳浦县支行在《个人最高额自助借款合同》中与担保人赵小凤、赵小民仅约定担保方式为最高额抵押担保，并没有与被告赵小凤、赵小民约定保证担保条款，原告农行漳浦县支行请求被告赵小凤、赵小民对被告赵志民的上述借款承担连带偿还责任，缺乏证据，不予支持。被告赵志民、赵小凤、赵小民经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵志民应于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司漳浦县支行借款本金人民币931338.37元并支付自2014年8月13日起至还清借款之日止，按《个人最高额自助借款合同》第8.2条（见附页）约定计算逾期借款利息、第8.4条（见附页）约定计算复利。
二、被告赵志民应于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司漳浦县支行截至2014年8月12日止，尚欠利息人民币272862.67元，并支付自2014年8月13日起至还清之日止，按《个人最高额自助借款合同》第8.4条约定计算复利（期限内利息以人民币76466.64元为基数、逾期借款罚息以人民币181622.73元为基数计算复利）。
三、原告中国农业银行股份有限公司漳浦县支行对被告赵志民、赵小凤、赵小民提供抵押物，即址在漳浦县绥安工业区旧镇工业园的房屋享有优先受偿权利（被告赵志民、赵小凤提供的抵押物以编号为：20100002号房地产抵押清单为准；被告赵小民提供的抵押物以编号为：20100003号房地产抵押清单为准）。
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司漳浦县支行其的他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币15638元，适用简易程序审理减半收取人民币7819元，由被告赵志民负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状的次日起七日内，按本判决确定的一审案件受理费的同等金额（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额确定的金额），向漳州市中级人民法院预交上诉受理费。
审判员 林文波
二〇一四年十月二十日
书记员 许婷婷
附注引用主要法律条文提示：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第九十条：合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条第一款：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第八十三条：最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。