重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0105民初17761号
原告：兴业银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1幢兴业大厦，统一社会信用代码91500105709386748F。
负责人：张旻，行长。
委托诉讼代理人：叶峥嵘，重庆睿通律师事务所律师。
委托诉讼代理人：谭晶晶，重庆睿通律师事务所律师。
被告：王署光，男，1983年4月6日出生，汉族，住四川省武胜县。
被告：郑倞，女，1982年3月29日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告：郑明富，男，1954年11月15日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告：王嘉丽，女，1955年1月2日出生，汉族，住重庆市渝北区。
原告兴业银行股份有限公司重庆分行（以下简称兴业银行重庆分行）与被告王署光、郑倞、郑明富、王嘉丽金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行重庆分行的委托诉讼代理人叶峥嵘、谭晶晶到庭参加诉讼，被告王署光、郑倞、郑明富、王嘉丽经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.被告王署光、郑倞偿还原告兴业银行重庆分行贷款本金373697.34元；2.被告王署光、郑倞支付原告兴业银行重庆分行截至2017年8月7日尚欠的利息9267.17元，罚息和复利3455.98元，以及自2017年8月8日起至借款本息还清之日止以尚欠借款本金为基数，按借款浮动利率（即借款定价基准利率，按央行人民币贷款基准利率36个月期限档次乘以系数1.7）上浮50%作为罚息利率计收罚息，并对所有未支付利息、罚息、复利按罚息利率计收复利，利随本清；3.被告王署光、郑倞赔偿原告兴业银行重庆分行律师服务费损失4000元；4.原告兴业银行重庆分行对被告郑倞、郑明富名下位于重庆市渝北区龙溪街道民安大道1000号巴蜀丽景X幢X-
X-X的房屋享有抵押权和优先受偿权，有权以该房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；5.被告郑明富、王嘉丽对被告王署光、郑倞的债务承担连带保证责任。
事实及理由：2015年5月25日，王署光、郑倞与兴业银行重庆分行签订《零售经营类借款合同》，向兴业银行重庆分行借款80万元，期限36个月，自2015年5月25日起至2018年5月25日止，借款利率为浮动利率，定价公式为定价基准利率（央行人民币贷款基准利率36个月期限档次）乘以系数1.7，逾期还款罚息利率为借款利率上浮50%。
2015年5月25日，兴业银行重庆分行与郑倞、郑明富签订《零售借款抵押合同》约定，郑倞、郑明富以其位于重庆市渝北区龙溪街道民安大道1000号巴蜀丽景X幢X-
X-X的房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记。
2015年5月25日，兴业银行重庆分行与郑明富、王嘉丽签订《零售借款保证合同》约定，郑明富、王嘉丽为王署光、郑倞的债务提供担保。
2015年5月29日，兴业银行重庆分行依约发放贷款，但王署光、郑倞未履行还款义务。
被告王署光、郑倞、郑明富、王嘉丽未作答辩。
经审理查明，2015年5月25日，王署光(主债务人)、郑倞（共同债务人）与兴业银行重庆分行（债权人）签订《零售经营类借款合同》约定，债务人因经营需要，向债权人申请借款80万元，期限36个月，自2015年5月25日起至2018年5月25日止，借款利率采取浮动利率，按照借款实际发放日和利率调整日定价基准利率和定价公式确定，以自借款发放起每个公历月、季、半年或年的第一天为利率调整，随基准利率调整相应调整，借款定价基准利率为央行人民币贷款基准利率36个月期限档次，借款利率等于定价基准利率乘以系数1.7，逾期借款的罚息利率为借款利率上浮50%，对不能按时支付的利息，借款人有权按本合同约定的罚息利率计收复利，借款本息偿还方式为等额本息偿还法，债务人未按约定偿还借款本息，债权人有权提前收贷；借款人未履行本合同项下的义务引起诉讼或其他法律纠纷，贷款人实现债权的费用由借款人承担，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师代理费等。
2015年5月25日，兴业银行重庆分行（抵押权人）与郑倞、郑明富（抵押人）签订《零售借款抵押合同》约定，本合同担保的主合同《零售经营类借款合同》，抵押物为郑倞、郑明富所有的位于重庆市渝北区龙溪街道民安大道1000号巴蜀丽景X幢X-
X-X的房屋，抵押担保范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、实现债权的费用等。
2015年5月25日，兴业银行重庆分行（债权人）与郑明富、王嘉丽（保证人）签订《零售借款保证合同》约定，本合同担保的主合同为《零售经营类借款合同》，保证方式为连带保证担保，保证范围为借款本金、利息（含罚息、复利）、实现债权的费用等。
前述合同签订后，双方办妥抵押物登记，兴业银行重庆分行亦于2015年5月29日发放贷款80万元。兴业银行重庆分行发放贷款后，王署光、郑倞未履行还款义务。2017年8月28日，兴业银行重庆分行诉至本院。因王署光、郑倞、郑明富、王嘉丽，本院于2017年11月20日向王署光、郑倞、郑明富、王嘉丽送达了起诉状副本等诉讼文书。截至2017年11月20日，王署光、郑倞尚欠兴业银行重庆分行借款本金373697.34元、利息13267.57元、罚息和复利9222.49元。
另查明，兴业银行重庆分行因本案诉讼支付律师服务费4000元。
本院认为，《零售经营类借款合同》、《零售借款抵押合同》、《零售借款保证合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行义务。兴业银行重庆分行如约发放贷款后，王署光、郑倞未按时还本付息，构成违约，兴业银行重庆分行有权根据《零售经营类借款合同》约定宣布贷款提前到期。因兴业银行重庆分行起诉前未将提前收回已发放贷款的意思表示有效送达至王署光、郑倞，故应以本院送达起诉状副本等诉讼文书之日，即2017年11月20日为贷款提前到期日。贷款提前到期后，王署光、郑倞应结清所有贷款本息，包括尚欠贷款本金、利息、罚息和复利，逾期还款还应承担支付罚息和复利的民事责任。兴业银行重庆分行要求王署光、郑倞赔偿律师服务费损失4000元符合双方约定，本院依法予以支持。郑明富、王嘉丽自愿为王署光、郑倞的债务提供连带责任保证，在王署光、郑倞不发行还本付息义务时，兴业银行重庆分行有权要求其承担连带责任。郑倞、郑明富自愿以位于重庆市渝北区龙溪街道民安大道1000号巴蜀丽景X幢X-
X-
X的房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合法有效，兴业银行重庆分行主张以该房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王署光、郑倞于本判决生效之日起十日内返还原告兴业银行股份有限公司重庆分行借款本金373697.34元，支付截至2017年11月20日的尚欠利息13267.57元、罚息和复利9222.49元；
二、被告王署光、郑倞于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行自2017年11月21日起至借款本息还清之日止的罚息[以尚欠贷款本金373697.34元为基数，按中国人民银行公布的一至五年（含五年）期限基准利率的1.7倍上浮50%计算，遇基准利率调整作相应调整，利随本清]、复利[以欠付利息为基数，按中国人民银行公布的一至五年（含五年）期限基准利率的1.7倍上浮50%计算，遇基准利率调整作相应调整]；
三、被告王署光、郑倞于本判决生效之日起十日内赔偿原告兴业银行股份有限公司重庆分行律师服务费损失4000元；
四、若被告王署光、郑倞不履行前述债务，原告兴业银行股份有限公司重庆分行有权以被告郑倞、郑明富名下位于重庆市渝北区龙溪街道民安大道1000号巴蜀丽景X幢X-
X-X的房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
五、被告郑明富、王嘉丽对被告王署光、郑倞的上述一、二、三项债务承担连带责任；
六、驳回原告兴业银行股份有限公司重庆分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费7156.30元，由被告王署光、郑倞、郑明富、王嘉丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 李世军
代理审判员 李 骏
人民陪审员 刘成均
二〇一八年二月二十四日
书 记 员 王 燃