江西省铅山县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣1124民初1213号
原告江西铅山农村商业银行股份有限公司，住所地江西省铅山县河口镇复兴中路22号，组织机构代码16161618-0。
法定代表人陈萍，该公司董事长。
委托代理人许有斌，该公司员工，特别授权代理。
被告黄标胜，男，1972年8月20日出生，汉族，铅山县人，初中文化，个体户，户籍地江西省铅山县，现住江西省铅山县。
被告邱红丽，女，1972年9月25日出生，汉族，铅山县人，小学文化，个体户，户籍地江西省铅山县，现住江西省铅山县。
被告黄少峰，男，1984年3月4日出生，汉族，铅山县人，初中文化，个体户，户籍地江西省铅山县，现住江西省铅山县。
被告何燕苹，女，1986年3月22日出生，汉族，铅山县人，初中文化，个体户，户籍地江西省铅山县，现住江西省铅山县。
原告江西铅山农村商业银行股份有限公司与被告黄标胜、邱红丽、黄少峰、何燕苹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月18日立案后。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告江西铅山农村商业银行股份有限公司委托代理人许有斌、被告黄标胜、黄少峰到庭参加诉讼，被告邱红丽、何燕苹经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江西铅山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告黄标胜、邱红丽归还借款本金200,000元及利息39,466.28元（利息计算至2016年8月9日），之后利息按合同约定计算至还款之日止；2、被告黄少峰、何燕苹承担抵押担保责任；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年12月20日，被告黄标胜因经营菜馆缺少流动资金，与原告签订了为期二年的个人贷款借款合同，向原告借款200,000元，月利率为7.625‰，并约定每月20日结算利息。合同到期时间为2014年12月19日。合同约定的担保方式为抵押担保。同日，被告黄少峰、何燕苹与原告签订了抵押担保合同，对借款进行担保，并办理了抵押登记。被告借出款项后，一直由县财政按季支付原告利息。合同到期后，应由被告支付本息。被告黄标胜一直未能按期还款，至2016年8月9日已积欠利息39,466.28元。故提起诉讼。
原告江西铅山农村商业银行股份有限公司为证明自己的主张，提供了如下证据：
1、原告营业执照复印件、组织机构代码证复印件、负责人任职文件复印件、负责人身份证复印件、公司变更通知书复印件各一份，被告身份证复印件、结婚证复印件、户口本复印件各一份，证明原、告诉讼主体资格；
2、个人贷款借款合同复印件、借款凭证复印件各一份，证明被告向原告借款200,000元，借款期限为2012年12月20日起至2014年12月19日止；
3、最高额抵押合同复印件、同意抵押意见书复印件、房产证复印件、他项权证复印件各一份，证明被告黄少峰、何燕苹为借款提供抵押担保；
4、利息清单，证明被告尚欠借款本金200,000元及利息39,799.61元（利息暂计算至2016年8月9日）未还的事实。
被告黄标胜辩称，向原告借款是事实，对本金及利息金额无异议，现在被告资金周转比较紧张，希望原告给予一定的时间偿还，被告会积极筹款偿还原告的债务，希望原告考虑到被告实际情况，减免部分利息。
被告黄标胜未提供证据证明自己的主张。
被告黄少峰辩称，用房屋抵押是事实，希望被告黄标胜能尽快筹集资金，将原告的欠款还清。
被告黄少峰未提供证据证明自己的主张。
被告邱红丽、何燕苹未到庭，亦未提供书面答辩意见。
经审理查明，被告黄标胜与邱红丽系夫妻关系，被告黄少峰与何燕苹系夫妻关系。2012年12月20日，铅山县农村信用合作联社与被告黄标胜签订了《个人贷款借款合同》。合同主要内容为：一、借款金额200,000元；二、借款期限：24个月，自2012年12月20日至2014年12月19日止；三、借款用途：开店（经营菜馆）；四、借款利率：浮动利率，每笔提款利率为实际提款日当日中国人民银行公布施行的1-3年期贷款基准利率上浮，即借款利率为月利率9.15‰。贷款发放如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则合同贷款利率进行调整，在新的同期贷款利率基础上按照合同约定的浮动比例确定；五、担保：合同项下借款担保方式为抵押担保。同日，铅山县农村信用合作联社与被告黄少峰、何燕苹签订了《最高额抵押合同》，合同主要内容为：一、担保的主债务为主合同规定的期间和最高贷款余额内连续发放的借款，借款最高额为人民币200,000元，借款用途为开店（经营菜馆），借款期限为24个月，自2012年12月20日至2014年12月19日止；二、抵押担保范围：主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚金、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公正以及实现债权的所有费用；三、抵押物：黄少峰、何燕苹所有的位于铅山县河口镇复兴南路天赐家园26栋204室的房屋（铅房权证铅字第××号），设定抵押值200,000元。2012年12月24日，原、被告在铅山县房管局办理了他项权证（铅房他证2012字第001**号）。2014年1月6日，原告向被告黄标胜发放了200,000元的借款。借款到期后，被告黄标胜未按合同约定归还借款本息，截止2016年8月9日，被告黄标胜尚欠借款本金200,000元及利息39,466.28元未还。
另查明，2016年12月23日，铅山县农村信用合作联社名称变更为江西铅山农村商业银行股份有限公司，并办理了工商变更登记。
本院认为，原、被告签订的《个人借款合同》是双方真实的意思表示，合法有效，原告向被告黄标胜发放了200,000元贷款，被告黄标胜应按照合同约定归还借款本金及利息。故原告要求被告黄标胜归还借款本金200,000元及利息39,466.28元（利息计算至2016年8月9日）的诉讼请求，本院予以支持。被告黄标胜向原告借款的事实发生在被告黄标胜、邱红丽婚姻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”，被告邱红丽未举证证明上述债务属于被告黄标胜的个人债务，也未举证证明夫妻婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有且原告明知该约定，故原告要求被告邱红丽归还借款的诉讼请求，本院予以支持。被告黄少峰、何燕苹以位于铅山县河口镇复兴南路天赐家园26栋204室的房屋（铅房权证铅字第××号）在最高额200,000元范围内对借款提供抵押担保,并办理了抵押登记手续，被告黄少峰、何燕苹应以其抵押物承担相应的抵押担保责任。故原告要求被告黄少峰、何燕苹承担抵押担保责任的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十九条、第六十条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款，《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄标胜、邱红丽归还原告江西铅山农村商业银行股份有限公司借款本金200,000元及利息39,466.28元（利息计算至2016年8月9日），之后利息按合同约定计算至借款还清之日止；该款限判决生效后十日内付清；
二、被告黄少峰、何燕苹以位于铅山县河口镇复兴南路天赐家园26栋204室的房屋（铅房权证铅字第××号）在最高额200,000元范围内对上述还款承担抵押担保责任。
案件受理费4,892元，减半收取计2,446元，由被告黄标胜、邱红丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉费，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
本判决生效后，权利人可依法申请执行，申请执行的期限为二年。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
审判员 毛瑾
二○二○一七年二月八日
书记员 朱颖
附：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。