河北省滦平县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滦民初字第3070号
原告：赵某甲。
原告：赵某乙。
法定代理人：洪某某，系原告赵某乙丈夫。
委托代理人：马春如，河北马春如律师事务所律师。
原告：赵某丙。
委托代理人：马春如，河北马春如律师事务所律师。
原告：赵某丁。
委托代理人：马春如，河北马春如律师事务所律师。
被告：赵某戊。
原告赵某甲与被告赵某戊继承纠纷一案，本院于2015年10月20日受理后，依法追加了赵某乙、赵某丙、赵某丁为本案原告。依法组成合议庭，于2015年12月23日公开开庭进行了审理。原告赵某甲及赵某乙、赵某丙、赵某丁委托代理人马春如、被告赵某戊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵某甲诉称：我与被告赵某戊系兄弟关系。我在滦平县虎什哈镇西营坊村红旗建有房屋四间，土地使用权人为原告赵某甲与被告赵某戊父亲赵海山。因被告赵某戊无房，我便让被告赵某戊在该房屋居住，被告赵某戊同意赡养赵某某。在履行协议的过程中，被告赵某戊反悔并明确表示，对赵某某活着不养，死后不葬。此后，被告赵某戊对赵某某不尽赡养义务。被告赵某戊曾承诺，同意从此房搬出。2015年4月，赵某某去世。我要求继承登记在赵某某名下的房屋及土地。
原告赵某甲为支持自己的主张，向法庭提交证据如下：
1、赵某某的证明。证明赵某某名下的房屋所需钢筋是原告赵某甲购买的。
2、单某某的证明。证明赵某某名下的房屋是原告赵某甲找人做的房木架，并且房木也是原告赵某甲出的。
3、赵己己的证明。证明赵某某名下的房屋所需红砖、沙子以及黄土是由原告赵某甲出资购买的。
4、高某某的证明。证明赵某某名下的房屋所需的瓦是由原告赵某甲出资购买的。
5、2014年1月28日赵某戊、赵某某、赵某甲等人书写的证明。证明被告赵某戊认可争议房屋为原告赵某甲所有，并且同意从争议房屋搬出，赵某某及其他子女也同意将房屋退还给原告赵某甲。
6、滦平县虎什哈镇西营坊村村民委员会证明。证明赵某某承包滦平县虎什哈镇西营坊村红旗一组耕地1.8亩、自留地0.22亩。
原告赵某乙、赵某丙、赵某丁对原告赵某甲提交的上述证据均没有异议。
被告赵某戊对原告赵某甲提交的上述证据均不认可。认为2014年1月28日赵某戊等人书写的证明，是原告赵某甲胁迫自己签的字。
原告赵某乙、赵某丙、赵某丁诉称：赵某某的名下有房屋一处，赵某某已经去世，我们要求继承赵某某名下的房屋及土地。
原告赵某乙、赵某丙、赵某丁没有向法庭提交证据。
被告赵某戊辩称：原告赵某甲所诉的房屋是我在2002年出资翻建的，我父亲赵某某和赵某某其他几个子女没有出资以及参与建房。我一共出资68000.00元。2003年，该房屋登记在赵某某的名下。2012年10月，赵某某与我签订了房屋赠与协议。该协议明确说明赵某某将其自己对该房屋的份额全部赠给了我。我对父亲赵某某尽了赡养义务。2002年以前，赵某某一直由我赡养，和我共同生活。2002年以后才开始由赵某庚、赵某甲、赵某戊轮流赡养，一家一年。2002年、2005年、2008年、2011年赵某某均是我负责赡养的。2008年赵某某得阑尾炎25天，我看护23天。2012年赵某某胯骨骨折住院，出院后的五个半月一直由我照顾。因我已经尽了主要赡养养义务，依法可以多分赵某某的遗产和土地。原告没有尽到赡养义务，可以少分或不分赵某某的遗产和土地。我请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。
被告赵某戊为支持自己的主张，向法庭提交证据如下：
1、张某某的证明。证明2012年6月13日，赵某某在贾某某门口对面马路摔倒，被张某某送到赵某戊家，赵某戊对赵某某尽到赡养义务。
2、孔某某证明。证明2012年6月14日，赵某戊打车将赵某某送到医院，赵某戊对赵某某尽到赡养义务。
3、朱某某证明。证明2005年2月25日，朱某某为赵某戊安装暖气。
4、赵某辛的证明。证明赵某某名下的房屋所需红砖，砂石料、黄土都是由赵某戊出资购买的。
5、单某某出具的收条。证明单某某做的木工活的工钱是赵某戊支付的。
6、付某、徐某某、杨某某、付某某合出具的证明，证明赵某戊对赵某某尽了赡养义务。
7、房屋赠与协议。证明赵某某已经将赵某某名下的房屋赠与给赵某戊。
原告赵某甲认为张某某是赵某甲叔辈舅舅，张某某和赵某戊没有来往。认为孔某某的证明不属实，将赵某某送到医院的打车费是赵某甲媳妇给的。对朱某某的证明没有异议。认为赵某辛的证明、付某等四人出具的证明不属实。认为房屋赠与协议不属实，除赵某戊外的赵某某的其他子女对此事均不知情。
原告赵某乙、赵某丙、赵某丁的质证意见与原告赵某甲的质证意见相同。
经审理查明：赵某某与妻子共育有五个子女。分别为：长子赵某庚、次子赵某甲、三子赵某戊、长女赵某乙（系聋哑人）、次女赵某丙。赵某庚与妻子育有1个女儿赵某丁。2013年农历5月16日，赵某庚去世。2015年4月20日，赵某某去世。赵某某名下房屋一处是2002年翻建的。
赵某某承包滦平县虎什哈镇西营坊村红旗一组耕地1.8亩、自留地0.22亩。
庭审中，原告赵某甲、赵某乙、赵某丙、赵某丁与被告赵某戊一致认为赵某某名下房屋价值人民币150000.00元。
以上事实有原告赵某甲、赵某乙、赵某丙、赵某丁、被告赵某戊的诉辩陈述、滦平县虎什哈镇西营坊村村民委员会证明等证据予以证明。
本院认为：当事人对自己提出的主张有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告赵某甲与被告赵某戊均主张赵某某名下的房屋系自己出资翻建的。但所举证据均不足以证明自己的主张。被告赵某戊提交的房屋赠与协议，因赵某某已经去世，四原告对该协议的真实性也不予认可，且该房屋赠与协议没有见证人在场予以证明，对被告赵某戊提交的房屋赠与协议本院不予采纳。赵某某名下的房屋应为赵某某的遗产。赵某庚、赵某甲、赵某乙、赵某丙、赵某戊均享有平等的继承权。因赵某庚先于赵某某去世，故原告赵某丁代位继承赵某庚应继承房屋的份额。考虑到分割房屋会减损其价值，将房屋判决给一人继承更能最大限度发挥其价值。因农村宅基地的审批有其特殊性，赵某庚、赵某甲均有房院，赵某乙、赵某丙均已出嫁，因而赵海山名下的房屋应归赵某戊所有，由被告赵某戊支付四原告房屋折价款为宜。原告赵某甲、赵某乙、赵某丙、赵某丁要求继承赵某某承包地及自留地，因承包地及自留地属于集体所有，不属于赵某某的遗产。原告赵某甲、赵某乙、赵某丙、赵某丁要求分割赵某某承包地及自留地于法无据。根据《中华人民共和国物权法》第九十三条、第一百条、《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十一条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、坐落在滦平县虎什哈镇虎什哈村红旗赵某戊现所居住登记在赵某某名下的房屋归被告赵某戊所有。
二、被告赵某戊于本判决生效之日起十日内给付原告赵某甲、赵某乙、赵某丙、赵某丁房屋折价款每人人民币30000.00元。
三、驳回原告赵某甲、赵某乙、赵某丙、赵某丁其他诉讼请求。
案件受理费人民币80.00元，由原告赵某甲负担（已预交）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。
审 判 长 范立会
人民陪审员 武春东
人民陪审员 刘晓华
二〇一五年十二月二十三日
书 记 员 杜 峥
附页：
1、判决主文引用的法律条款具体内容如下：
《中华人民共和国物权法》
第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
2、上诉
如果不服这份判决，在收到这份判决书之日起15日内，有权提起上诉。上诉需要按本判决书规定的份数书写上诉状并预交上诉费。上诉费系本院为承德市中级人民法院代收。
如果上诉，请提前到滦平县虎什哈人民法庭领取交纳上诉费通知书。
3、判决的生效和申请执行
当事人未提起上诉的，本判决书将于上诉期届满的次日发生法律效力。当事人提起上诉的，承德市中级人民法院的终审判决或裁定送达之次日将是法律文书生效之日。
申请执行的期间为2年