江苏省泰州市海陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泰海商初字第1422号
原告交通银行股份有限公司泰州分行，住所地泰州市青年北路151号。
法定代表人於亮，该单位负责人。
委托代理人（特别授权）熊少华，江苏天滋律师事务所律师。
委托代理人（特别授权）黄薇，该行员工。
被告江苏明泽电气科技有限公司，住所地兴化市戴南镇科技园区。
法定代表人陈爱明。
被告陈爱明。
被告朱秋华。
原告交通银行股份有限公司泰州分行（以下简称交行泰州分行）诉被告江苏明泽电气科技有限公司（以下简称明泽公司）、陈爱明、朱秋华金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月12日立案受理后，由审判员蒋玲适用简易程序公开开庭进行了审理。原告交行泰州分行之委托代理人熊少华、黄薇到庭参加诉讼，诸被告经本院邮寄传唤均退回，但诸被告均曾向原告出具送达地址确认书，承诺“因客户自己提供的送达地址不准确、拒绝提供送达地址、送达地址变更未及时告知我行、客户本人或指定的代收人拒绝签收导致相关书面通知或法律文书未被客户实际签收的，通知或文书的退回之日视为送达之日”。故诸被告相关应诉材料视为已送达，其未到庭不影响本案的审理，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告交行泰州分行诉称，2013年6月21日，被告明泽公司与原告签订了《最高额抵押合同》（编号：11307＊＊），约定以被告明泽公司所有的位于兴化市戴南镇顾庄中心南路东侧的房产及相应的国有土地使用权，为其与原告在2013年6月21日至2016年6月20日之间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为11190000元，并于2013年6月24日办理了相关抵押登记手续。2014年2月24日，原告与被告明泽公司签订了《流动资金借款合同》一份（编号：1140114），约定被告明泽公司向原告申请借款9000000元，期限不超过八个月。同日，被告陈爱明、朱秋华与原告签订《保证合同》，约定对上述借款提供连带责任保证。当日，原告依约向被告明泽公司发放了9000000元借款。上述借款到期后，被告明泽公司未依约偿还本息，后经协商，原告与被告明泽公司又于2014年10月23日签订《展期合同》，约定对上述借款进行展期，展期到期日为2015年5月21日，展期利率为固定利率7.6875%。同日，被告朱爱明、陈秋华也与原告签订了新的《保证合同》，约定继续提供连带责任保证。后诸被告未承担相应的还款责任，原告特依法具状起诉，请求法院依法判令一、被告明泽公司立即向原告偿还拖欠的借款本金9000000元，利息814875.02元，复利26451.75元（截止到2015年10月29日，之后的利息按主合同的约定计算）、原告支付的律师费363000元，合计人民币10204326.77元；二、被告陈爱明、朱秋华对被告明泽公司的上述应付款项承担连带清偿责任；三、依法判决原告有权对被告明泽公司为本案借款提供的抵押物拍卖、变卖或折价后的价款，在11190000元范围内享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由诸被告承担。
原告为证明其主张，向本院提交如下证据：
证据一、被告明泽公司的营业执照和组织机构代码，证明被告明泽公司的主体资格。
证据二、被告陈爱明、朱秋华的身份证复印件及结婚证复印件，证明二被告的主体资格和夫妻关系
证据三、最高额抵押合同（编号11307＊＊）及相应的他项权证书，证明被告明泽公司以其所有的位于兴化市戴南镇顾庄中心南路东侧的房产及国有土地使用权提供最高额抵押担保，并进行了相应的抵押登记。
证据四、流动资金借款合同（编号为11401＊＊），证明明泽公司与原告签订了9000000元的借款合同的相关事实。
证据五、保证合同一份（编号11401＊＊），证明被告陈爱明、朱秋华自愿为被告明泽公司所借贷款承担连带责任保证。
证据六、原告发放贷款的证明，证明原告已实际发放了借款9000000元，依约履行了出借义务。
证据七、展期合同一份（编号11408＊＊），证明原告与被告明泽公司约定将上述贷款进行展期的相关事实，同时展期利率比原有利率进行一定幅度的上浮。
证据八、保证合同（编号11408＊＊），证明被告陈爱明、朱秋华继续为展期后的贷款提供担保的相关事实。
证据九、贷款展期贷款凭证一份，证明原告与被告将上述贷款展期至2015年5月21日。
证据十、被告明泽公司的欠款明细。
证据十一、律师委托代理合同及律师费发票四份，证明原告委托律师代理诉讼并支付律师费363000元的情况。
诸被告未答辩，亦未举证。
本院对原告提交的证据审查后认为，原告所举证据具有真实性、合法性并与本案具有关联性，故依法确认其证明力。
经审理查明：2014年2月24日，原告交行泰州分行与被告明泽公司签订编号为1140114的《流动资金借款合同》，约定：一、原告交行泰州分行向被告明泽公司发放9000000元借款用于采购，期限不超过8个月，到期日2014年10月24日，采用一次还本分次付息法，贷款本金于贷款到期日归还；二、年利率为壹年期基准利率上浮25%，逾期贷款的罚息利率按约定利率上浮50%，每月20日结息；三、借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，借款人应当承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、保全费、执行费、律师费……。同日，被告陈爱明与原告交行泰州分行签订《保证合同》（编号均为11401＊＊）一份，合同约定：一、保证人为债务人明泽公司与债权人交行泰州分行签订的编号为11401＊＊的《流动资金借款合同》（主合同）项下债务提供连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满之日起两年；二、保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、……及诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。被告朱秋华于当日向原告出具“共有人声明条款”，表示知悉并同意其配偶陈爱明为上述债务提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。同日，原告交行泰州分行向被告明泽公司发放贷款9000000元，被告明泽公司在载明起息日期2014年2月24日，借款期限（最后还款日）为2014年10月24日，年息7.5%（固定利率）的借款凭证上盖章确认收取贷款。上述借款到期后，被告明泽公司未能依约偿还本息，后经协商，原告与被告明泽公司又于2014年10月23日签订《展期合同》（编号1140851），约定对上述借款进行展期，展期到期日为2015年5月21日，展期利率为固定利率7.6875%。同日，被告朱爱明、陈秋华也与原告签订了新的《保证合同》，约定继续提供连带责任保证。2013年6月21日，被告明泽公司曾与原告签订了《最高额抵押合同》（编号：1130713）一份，约定以被告明泽公司所有的位于兴化市戴南镇顾庄中心南路东侧的房产及相应的国有土地使用权，为其与原告在2013年6月21日至2016年6月20日之间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为11190000元，抵押人保证的范围为各主合同项下本金及利息、复利、罚息、……实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费、……及其他费用。该抵押于2013年6月21日办理了相关抵押登记手续。后因被告明泽公司未能还本偿息，两担保人亦未承担担保责任，故原告涉讼。
另查明，原告为实现债权委托江苏天滋律师事务所参与诉讼，支付律师费363000元。
本院认为，原告交行泰州分行与被告明泽公司签订的《流动资金借款合同》、《展期合同》系当事人真实意思表示且不违反法律禁止性规定，依法成立并发生法律效力。现原告依约定发放了借款，被告明泽公司作为借款人在借款到期后未能按照合同约定归还全部本息，已构成违约。故原告要求被告明泽公司向原告清偿借款本金9000000元、至2015年10月29日的利息814875.02元及按约定标准至实际给付之日止的利息的主张，于法有据，本院予以支持。原、被告在合同中明确约定，因贷款人实现债权的费用包括律师费属于主合同项下债务范围，债权人通过委托律师提起诉讼主张债权而支出的合法限额内的律师代理费用系其为实现债权支出的合理费用，依法应予支持；故原告要求被告明泽公司赔偿其所支出的律师代理费用363000元的主张，本院予以支持。被告陈爱明作为保证人承诺对被告明泽公司的上述借款及展期内借款承担连带保证责任，于法无悖，则其应当在约定保证范围内对上述被告明泽公司对原告应清偿的款项承担连带清偿责任，其在清偿后有权向被告明泽公司追偿。被告朱秋华出具“共有人声明”表示同意其配偶即被告陈爱明为前述借款提供保证，将该保证债务作为夫妻共同债务，以夫妻共同财产清偿，故被告朱秋华应当以其与被告陈爱明夫妻关系存续期间的夫妻共同财产对上述债务承担连带清偿责任。被告明泽公司以其所有的位于兴化市戴南镇顾庄中心南路东侧的房产为其与原告在2013年6月21日至2016年6月20日之间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为11190000元，并办理了抵押登记手续，故原告要求依法对抵押房屋行使抵押权优先受偿的主张，符合合同及法律的规定，本院予以支持。关于原告要求诸被告偿还复利26451.75元的主张，合同并未对贷款人收取复利的成就条件及计算方法进行约定，故原告要求给付相应复利的主张，本院不予支持。被告明泽公司、陈爱明、朱秋华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃法律规定的诉讼权利，其消极的不作为不影响本院对证据真实性和证明效力的认定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏明泽电气科技有限公司于本判决生效后十日内向原告交通银行股份有限公司泰州分行偿还本金人民币9000000元、利息人民币814875.02元（截止2015年10月29日）及逾期还款利息（以人民币9000000元为本金，按照年利率11.25%自2015年10月30日起计算至实际给付之日止），并赔偿原告律师代理费人民币363000元。
二、以被告江苏明泽电气科技有限公司名下设立抵押物权的位于兴化市戴南镇顾庄中心南路东侧的房产［房产证编号为兴房证戴字第32128143570＊＊＊＊号、土地使用权编号为兴国用（2011）第040＊＊号］拍卖或变卖的价款在抵押登记载明的权利金额11190000元范围内优先清偿本判决第一项所确定的款项。
三、被告陈爱明就本判决第一项所确定的偿还义务承担连带清偿责任；被告朱秋华以其与被告陈爱明夫妻关系存续期间的夫妻共同财产对本判决第一项所确定的偿还义务承担连带清偿责任。被告陈爱明、朱秋华在承担保证责任后有权向被告江苏明泽电气科技有限公司追偿。
四、驳回原告交通银行股份有限公司泰州分行的其余诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币83025元，依法减半收取人民币41513元，由被告江苏明泽电气科技有限公司、陈爱明、朱秋华共同负担（原告已预交，三被告应在本判决生效后十日内迳交原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费人民币83025元［通过银行缴纳上诉费时须如实填写以下内容：①上诉人姓名：填写上诉人本人的姓名或名称，而非代理人、经办人的姓名；②汇入单位：泰州市财政局；③帐号：20×××88；④汇入银行：泰州市农业银行城中支行；⑤款源：上诉费；⑥一审案号；⑦编码：112001）。
审判员 蒋 玲
二〇一五年十二月十一日
书记员 钟洁菲