天津市红桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）红民初字第4171号
原告李莉珠，女，1947年2月14日出生，汉族。
原告李莉琴，女，1948年12月25日出生，汉族。
原告李丽英，女，1950年10月8日出生，汉族。
原告李新立，男，1952年7月21日出生，汉族。
原告李新胜，男，1955年4月29日出生，汉族。
原告李莉环，女，1957年8月26日出生，汉族。
原告陈玉慧，女，1944年5月6日出生，汉族。
原告李兰山，男，1968年9月9日出生，汉族。
原告李兰凌，男，1972年3月14日出生，汉族。
原告李兰萍，女，1962年10月7日出生，汉族。
原告李会芳，女，1952年2月4日出生，汉族。
原告李兰翟，男，1953年4月3日出生，汉族。
原告李兰颖，女，1961年5月19日出生，汉族。
原告李兰逊，男，1963年9月9日出生，汉族。
原告石建义，男，1944年7月10日出生，汉族。
原告石建国，男，1948年2月28日出生，汉族。
原告石建民，男，1951年7月13日出生，汉族。
原告石建军，男，1953年6月13日出生，汉族。
原告石建华，男，1955年3月17日出生，汉族。
原告石金凤，女，1957年7月14日出生，汉族。
原告石建光，男，1963年10月1日出生，汉族。
原告梁金河，男，1946年9月18日出生，汉族。
上述原告共同委托代理人李承轩，天津旌宇律师事务所律师。
被告张凤芝，女，1955年8月2日出生，汉族。
被告张凤琴，女，1948年3月20日出生，汉族。
被告张凤兰，女，1953年4月15日出生，汉族。
原告李莉珠、李莉琴、李丽英、李新立、李新胜、李莉环、陈玉慧、李兰山、李兰凌、李兰萍、李会芳、李兰翟、李兰颖、李兰逊、石建义、石建国、石建民、石建军、石建华、石金凤、石建光、梁金河与被告张凤芝、张凤琴、张凤兰返还原物纠纷一案，本院于2015年8月6日立案受理。依法由审判员冯晓飞适用简易程序，于2015年8月31日、12月7日公开开庭进行了审理。各原告诉讼代表人李莉琴、石建国、梁金河及委托代理人李承轩，原告李丽英、李莉环、石建军、石金凤，被告张凤芝、张凤琴、张凤兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李莉珠、李莉琴、李丽英、李新立、李新胜、李莉环、陈玉慧、李兰山、李兰凌、李兰萍、李会芳、李兰翟、李兰颖、李兰逊、石建义、石建国、石建民、石建军、石建华、石金凤、石建光、梁金河诉称，李怡、刘宝珍、石德友共同共有天津市红桥区西于庄大街西于庄XX胡同X号中的4、5、6、7间号房屋，现三人均已死亡，各原告系上述三人的法定继承人、代位继承人或转继承人。三被告之父母张焕文、张宝珍曾无偿使用诉争房屋，张焕文病故后，李怡、刘宝珍、石德友曾起诉张宝珍和张顺来（二人系母子腾房），贵院因被告具备腾房条件，判令双方建立租赁关系十二个月，期满另议，距今已有20年有余，被告之母和兄弟自居住房屋以来，从未缴纳租金，也未缴纳过房地产税等费用，后张顺来因单位分房已有住处，张宝珍于1999年死亡后，原告将房屋收回，上锁。被告听闻诉争房屋即将拆迁，于2013年春破锁入住，被告以自己无处居住为理由，拒绝腾出诉争房屋，交给原告。现诉争房屋正拆迁，原告无法将房屋交给拆迁部门，办理相关手续，原告多次与被告沟通无效后，于2015年6月19日报警，天津市公安分局西于庄派出所民警出警后，被告随即将整个院子大门锁住后，自行离开，导致出警民警无法进行登记、做调解工作，原告无奈诉至贵院，望判如所请。原告保留因被告原因导致无法获得或者减少获得拆迁补偿的相关补偿费。综上，请求：1、依法判令被告腾空天津市红桥区西于庄大街西于庄XX胡同X号中的5间号房屋与4间号房屋，交还给原告使用；2、诉讼费用由被告承担。
被告张凤芝辩称，我在诉争房屋居住60年了，也没有见到过原告。诉争房屋的钥匙在我姐姐处保管，由我姐姐修缮房屋，我母亲称诉争房屋是给我们留下的产业，原告没有找到我协商诉争房屋事情。原告起诉我不对，我的户口就不在诉争房屋，我大姐的户口在此，原告诉状中陈述的情况与事实不符。是原告给张焕文购买的房屋，现在又让我们一间一间腾空。我母亲去世的时候称，这两间诉争房屋就是我们姐妹几个的。户口本是我大姐的名字，原告起诉我没有用。
被告张凤琴辩称，不同意原告的诉讼请求。我在诉争房屋居住多年，我没有其他居住处。
被告张凤兰辩称，不同意原告的诉讼请求，不同意腾房。
经审理查明，涉诉房屋坐落天津市红桥区西于庄XX胡同XX号（XX胡同X号）院内平房第4、5、6、7间号系李怡、刘宝珍、石德友共同共有房屋，三人现均已去世，各原告系三人的法定继承人、代位继承人和转继承人。李怡于2006年12月9日死亡，其妻李王氏于1960年2月7日死亡，父母共有子女八人，分别为李春华、李春和和原告李莉珠、李莉琴、李丽英、李新立、李新胜、李莉环，其中李春华于2000年2月19日去世，李春华之妻徐银仙于2009年10月9日去世，李春和于2014年8月2日去世。李春华与徐银仙共有子女四人，分别为原告李会芳、李兰翟、李兰颖和李兰逊，李春和与其妻原告陈玉慧共有子女三人分别为原告李兰山、李兰凌和李兰萍。石德友于2010年6月10日去世，其妻田树媛于1968年8月28日去世，共有子女七人，即原告石建义、石建国、石建民、石建军、石建华、石金凤和石建光。刘宝珍于1990年4月18日去世，其夫梁鸿儒于1976年9月25日去世，共有子女三人分别为梁金山、梁金水和原告梁金河，其中梁金水、梁金山于2015年7月20日在河北省公证处公证声明放弃继承刘宝珍与其他共有人共有的本案房屋的继承权，梁金河作为唯一法定继承人参与本案诉讼。三被告系姐妹关系，其父张焕文于1967年1月5日去世，其母张宝珍于2002年3月29日去世，父母共有子女四人，长子张顺来，长女被告张凤琴、次女被告张凤兰和三女被告张凤芝。上述第4、5、6、7间号房屋为北房三间及西房一间半原系原告父辈购得，交由三被告父亲张焕文在上述房屋内经营肠衣，曾因该房使用问题诉争本院，本院以红法判民（57）字第385号判决“张宝珍之夫张焕文腾房，留住三间北房建立租赁房屋一年期，月租金一元五角整，期满另议”，判决生效后原告未收取租金。另据1991年11月25日（90）津红法民判字第589号民事判决书所载，上述私产房屋一九五七年八月前由张宝珍之夫张焕文无偿使用。一年期满双方也没另议，继续由张宝珍与其夫使用，同时自行修缮。一九六七年张宝珍之夫张焕文病故，后由张宝珍使用住北房东侧一间，张顺来住北房西侧两间。后红桥法院判决：判决生效后张顺来将北房西侧一间，腾空交给李怡、石德友、刘宝珍，由其自行开门并将断间门砌墙垒死，其余北房两间限定判决生效后十二个月内腾空交给李怡、石德友、刘宝珍，期间每月交使用费五元，逾期张顺来每月交十元使用费，张宝珍按使用费交五元，案经上诉，二审予以维持。判决生效后，张顺来腾空第6间号房屋，后张顺来因另有住房搬离诉争房屋，诉争之房第4、5间号房屋由张宝珍使用。张宝珍去世后，该4、5间号房屋由三被告占有使用。现各原告以作为李怡、石德友、刘宝珍的继承人为由诉至本院要求三被告腾空涉诉房屋返还于原告。三被告以自小在诉争房屋长大，系母亲张宝珍产业等为由拒绝腾房。
本案在审理过程中，本院至现场进行勘验，涉诉房屋坐落天津市红桥区西于庄XX胡同XX号（XX胡同X号）院内，4间号房屋的实际占有使用人为被告张凤芝和张凤兰，5间号房屋的实际占有使用人为被告张凤琴。
上述事实，有双方当事人当庭陈述、证明、房屋产权登记证明、公证书、民事判决书等证据在案证明。
本院认为，诉争房屋作为李怡、石德友、刘宝珍的遗产，在李怡、石德友、刘宝珍死亡后，各原告作为继承人对诉争房屋享有继承的权利，是诉争房屋的权利人。诉争之房业经本院判决由张宝珍和张顺来负有腾房义务，逾期则交纳使用费，现张顺来已搬离，刘宝珍已死亡，实际占有使用人即三被告称涉诉16号院早年由李怡、石德友、刘宝珍之夫梁鸿儒给自己父母购买并居住，诉争房屋系母亲张宝珍遗留产业，没有事实依据，且李怡、石德友、刘宝珍与被告父母及兄弟之纠纷已有生效法律文书予以判定，被告所述缺乏事实和法律依据，本院不予支持，被告占有使用诉争房屋属于无权占有，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，故对于各原告提出返还诉争房屋的请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第二十五条，《中华人民共和国物权法》第三十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
被告张凤芝、张凤琴、张凤兰于本判决生效之日起三十日内将天津市红桥区西于庄XX胡同XX号（XX胡同X号）院内间号为4、5号平房腾空交于原告李莉珠、李莉琴、李丽英、李新立、李新胜、李莉环、陈玉慧、李兰山、李兰凌、李兰萍、李会芳、李兰翟、李兰颖、李兰逊、石建义、石建国、石建民、石建军、石建华、石金凤、石建光、梁金河；逾期则由众原告共同在外环线内提供一处地点作为三被告存放物品处，相关费用由原告垫付，三被告负担。
案件受理费3857元，减半收取1928.5元，由被告张凤芝、张凤琴、张凤兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 冯晓飞
二〇一六年一月二十六日
书记员 任万岱
附本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国继承法》
第二条?继承从被继承人死亡时开始。
第十条?遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
《中华人民共和国物权法》
第三十四条?无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。