福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽05民初544号
原告：中国光大银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市田安北路288号青年大厦。
负责人：李国杭，该分行行长。
委托诉讼代理人：潘新水，福建联合信实（泉州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：潘帝全，福建联合信实（泉州）律师事务所律师。
被告：福建南鹰陶瓷有限公司，住所地福建省晋江市内坑湖内。
法定代表人：黄锻炼。
被告：福建省晋江市德铭陶瓷有限公司，住所地福建省晋江市内坑湖内。
法定代表人：周长沙。
被告：广东纯美陶瓷有限公司，住所地广东省肇庆市高要市金利镇金陶工业园。
法定代表人：周长汉。
被告：黄锻炼，男，1956年11月1日出生，汉族，住福建省晋江市。
被告：黄复习，男，1970年6月22日出生，汉族，住福建省晋江市。
被告：黄复兴，男，1964年12月22日出生，汉族，住福建省晋江市。
被告：福建省裕隆建材实业有限公司，住所地福建省晋江市内坑湖内大坪工业区。
法定代表人：黄复兴。
原告中国光大银行股份有限公司泉州分行（下称光大银行泉州分行）与被告福建南鹰陶瓷有限公司（下称南鹰公司）、福建省晋江市德铭陶瓷有限公司（下称德铭公司）、广东纯美陶瓷有限公司（下称纯美公司）、黄锻炼、黄复习、黄复兴、福建省裕隆建材实业有限公司（下称裕隆公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月17日立案后，依法适用普通程序，于2017年7月18日公开开庭进行了审理。光大银行泉州分行委托诉讼代理人潘帝全到庭参加诉讼，南鹰公司、德铭公司、纯美公司、黄锻炼、黄复习、黄复兴、裕隆公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
光大银行泉州分行向本院提出诉讼请求：1.请判令南鹰公司支付尚欠光大银行泉州分行借款本金人民币壹仟玖佰柒拾万元（即￥19,700,000.00），及至南鹰公司实际完全偿还该笔借款之日止的利息、罚息、复利（暂计至2017年4月26日利息226139.59元、复利906.6元），合计人民币壹仟玖佰玖拾贰万柒仟零肆拾陆元壹角玖分（即￥19927046.19）；2.请判令南鹰公司支付编号QZMZ14025的《综合授信协议》项下尚欠光大银行泉州分行的利息及孳息，暂计至2017年4月26日为壹佰柒拾贰万肆仟玖佰壹拾伍元壹角伍分（即￥1724915.15）；3.请判令南鹰公司支付光大银行泉州分行实现本案债权而产生的律师服务费人民币贰拾壹万陆仟伍佰元（即￥216500.00）；4.请判令德铭公司、纯美公司、黄锻炼、黄复习、黄复兴对南鹰公司的上述全部债务承担连带清偿责任；5.请判令光大银行泉州分行有权依据QZAZ16058DY《抵押合同》的约定，处置裕隆公司提供的抵押物，并在南鹰公司拖欠光大银行泉州分行的借款本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付费用的范围内享有优先受偿权；6.请判令七被告承担光大银行泉州分行实现债权的全部费用（包括诉讼费、公告费、保全费、执行费等）。
事实和理由：南鹰公司与光大银行泉州分行于2014年10月16日签订了编号为QZMZ14025的《综合授信协议》。协议主要约定：1.光大银行泉州分行向南鹰公司提供的最高授信额度为一般贷款人民币叁仟万元整；2.最高授信额度的有效使用期从2014年10月16日至2015年10月15日止；3.在本协议约定的最高授信额度及其有效使用期内，南鹰公司可一次或分次逐笔向光大银行泉州分行申请使用各具体授信额度；4.如发生争议，则任何一方均可向光大银行泉州分行所在地法院提起诉讼等。2014年10月16日，德铭公司、纯美公司、黄锻炼、黄复习、黄复兴分别与光大银行泉州分行签订《最高额保证合同》（编号：QZMZ14025B01）、《最高额保证合同》（编号：QZMZ14025B02）、《最高额保证合同》（编号：QZMZ14025B03）、《最高额保证合同》（编号：QZMZ14025B04）、《最高额保证合同》（编号：QZMZ14025B05），就上述2014年10月16日南鹰公司与光大银行泉州分行签订的编号为QZMZ14025的《综合授信协议》的切实履行，提供最高额连带责任保证担保。保证的范围为南鹰公司在主合同项下应向光大银行泉州分行偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付费用。2014年10月16日，裕隆公司与光大银行泉州分行签订编号为QZMZ14025D《最高额抵押合同》，以其有权处分的土地使用权证号为南国用（2013）第00130305号的工业用地使用权作为抵押物抵押给光大银行泉州分行，为其在编号QZMZ14025《综合授信协议》项下将产生的债务向光大银行泉州分行提供最高额抵押担保，所担保的主债权最高本金余额为1260000.00元，抵押担保范围包括南鹰公司在主合同项下应向抵押权人（即光大银行泉州分行）偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付费用；和抵押权人（即光大银行泉州分行）在本合同项下实现抵押权的费用以及抵押人在本合同项下应向抵押权人支付的任何其他款项。2014年2月13日，裕隆公司与光大银行泉州分行办理了抵押权登记。合同签订后，依照相关约定，南鹰公司于2015年1月13日与光大银行泉州分行签订编号为QZMZ14025D01的《流动资金贷款合同》，贷款合同主要约定：1.南鹰公司向光大银行泉州分行借款人民币600万元；2.贷款期限自2015年1月14日起至2016年1月13日；3.贷款采取固定利率，贷款年利率为7.5%；4.如果南鹰公司未按照合同约定偿还贷款的，自贷款逾期之日起按照逾期罚息计收利息，直至南鹰公司清偿全部贷款本息为止，逾期罚息利率为贷款利率水平加收50%等；5.本合同第四十五条、四十六条约定，若南鹰公司未按本合同规定按期支付利息或归还本金，光大银行泉州分行有权宣布所有已发放的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他实现债权的费用。南鹰公司于2015年1月14日向光大银行泉州分行提交了借据编号为79521504000031001的《贷款借据》，向光大银行泉州分行贷款本金共计人民币600万元；光大银行泉州分行将南鹰公司的借款划入到其指定的该银行账户。南鹰公司于2015年10月14日与光大银行泉州分行签订了编号为QZMZ14025Y05的《银行承兑协议》，并于当日向光大银行泉州分行申请办理了一张票面金额为660万元的承兑汇票；于2015年10月15日与光大银行泉州分行签订了编号为QZMZ14025Y06的《银行承兑协议》，并于当日向光大银行泉州分行申请办理了一张票面金额为720万的承兑汇票，光大银行泉州分行按照约定办理了银行承兑业务。但在借款到期后，光大银行泉州分行为南鹰公司发生了承兑垫款。而南鹰公司却未依约定按期履行还本付息。2016年11月25日，南鹰公司与光大银行泉州分行签订编号为QZAZ16058的《流动资金贷款合同》，向光大银行泉州分行借款人民币壹仟玖佰柒拾万元（即￥19700000.00），用于贷新还旧，贷款期限自2016年11月25日起至2017年11月24日止，贷款年利率为4.35%；贷款按月结息，结息日为20日；本合同第四十六条、四十七条约定，若南鹰公司未按本合同规定按期支付利息或归还本金，光大银行泉州分行有权宣布所有已发放的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他实现债权的费用。该笔贷款用于偿还南鹰公司因编号QZMZ14025的《综合授信协议》项下尚欠光大银行泉州分行的本金1970万元。同日，德铭公司、纯美公司、黄锻炼、黄复习、黄复兴分别与光大银行泉州分行签订编号为QZAZ16058BZ01、QZAZ16058BZ02、QZAZ16058BZ03、QZAZ16058BZ04、QZAZ16058BZ05的《保证合同》，为南鹰公司与光大银行泉州分行签订的QZAZ16058《流动资金贷款合同》提供连带责任保证担保，担保的范围包括：主合同项下应向光大银行泉州分行偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付费用。裕隆公司也于2016年11月25日与光大银行泉州分行签订编号为QZAZ16058DY《抵押合同》，以其有权处分的土地使用权证号为南国用（2013）第00130305号的土地使用权作为抵押物抵押给光大银行泉州分行，为其在编号QZAZ16058《流动资金贷款合同》项下将产生的债务向光大银行泉州分行提供最高额抵押担保，所担保的主债权最高本金余额为19700000.00元，抵押担保范围包括南鹰公司在主合同项下应向抵押权人（即光大银行泉州分行）偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付费用；和抵押权人（即光大银行泉州分行）在本合同项下实现抵押权的费用以及抵押人在本合同项下应向抵押权人支付的任何其他款项。南鹰公司与光大银行泉州分行办理了抵押权登记。之后，南鹰公司于2016年11月30日向光大银行泉州分行提交了借据编号为79521604000456001的《贷款借据》，向光大银行泉州分行贷款本金共计人民币1970万元；光大银行泉州分行将南鹰公司的借款划入到其指定的该银行账户。编号QZMZ14025的《综合授信协议》项下的借款本金偿还完毕，但尚欠的利息及孳息未偿还。之后，南鹰公司等仍未依照约定按期履行付息义务，已构成违约。光大银行泉州分行有权依照《流动资金贷款合同》第四十六条、第四十七条的约定，要求南鹰公司立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他实现债权的费用。暂计至2017年4月26日，南鹰公司尚欠光大银行泉州分行本金1970万元、该笔借款的利息、罚息、复利227046.19元；编号QZMZ14025的《综合授信协议》项下尚欠利息及孳息暂计算至2017年4月26日为1724915.15，暂合计人民币21651961.34元。
南鹰公司、德铭公司、纯美公司、黄锻炼、黄复习、黄复兴、裕隆公司均未作答辩。
光大银行泉州分行围绕诉讼请求依法向本院提交如下证据：1.《综合授信合同》一份，证明光大银行泉州分行与南鹰公司签订综合授信协议，双方就授信额度、授信期限、授信内容，争议等相关问题达成协议；2.《最高额保证合同》五份，证明德铭公司、纯美公司、黄锻炼、黄复习、黄复兴分别为光大银行泉州分行与南鹰公司所签订的《综合授信协议》的切实履行，提供连带责任保证担保，以担保南鹰公司按时足额清偿其在《综合授信协议》项下产生的债务借款本金、利息、实现债权费用等提供连带保证责任担保；3.《最高额抵押合同》一份，证明裕隆公司为光大银行泉州分行与南鹰公司所签订的《综合授信协议》的切实履行，以其有权处分的土地及房产作为抵押物抵押给光大银行泉州分行，以担保按时足额清偿其在《综合授信协议》项下产生的债务借款本金、利息、实现债权费用等提供连带保证责任担保，并依法办理了抵押登记手续；4.《流动资金贷款合同》编号QZMZ14025D01、贷款借据及贷款凭证，证明南鹰公司与光大银行泉州分行签订《流动资金贷款合同》，借款额度、利息、罚息等，光大银行泉州分行依据约定支付相应贷款本金600万元给南鹰公司；5.《流动资金贷款合同》编号QZAZ16058、贷款借据及贷款凭证，证明南鹰公司与光大银行泉州分行签订《流动资金贷款合同》，借款额度、利息、罚息、被告提供多种担保、发生争议由光大银行泉州分行住所地法院管辖等，光大银行泉州分行依据约定支付相应贷款本金1970万元给南鹰公司等事实；6.《银行承兑协议》QZMZ14025Y05及购销合同、银行承兑汇票，证明南鹰公司与光大银行泉州分行签订了编号为QZMZ14025Y05的《银行承兑协议》，并于当日向光大银行泉州分行申请办理了票面金额均为660万的承兑汇票，光大银行泉州分行按照约定办理了银行承兑业务；7.《银行承兑协议》QZMZ14025Y06及购销合同、银行承兑汇票，证明南鹰公司与光大银行泉州分行签订了编号为QZMZ14025Y06的《银行承兑协议》，并于当日向光大银行泉州分行申请办理了票面金额均为720万元的承兑汇票，光大银行泉州分行按照约定办理了银行承兑业务；8.《保证合同》五份，证明德铭公司、纯美公司、黄锻炼、黄复习、黄复兴分别为光大银行泉州分行与南鹰公司所签订的QZAZ16058《流动资金贷款合同》的切实履行，提供连带责任保证担保，以担保南鹰公司按时足额清偿其在《流动资金贷款合同》项下产生的债务借款本金、利息、实现债权费用等提供连带保证责任担保等事实；9.《抵押合同》及不动产登记证明，证明裕隆公司为光大银行泉州分行与南鹰公司所签订的QZAZ16058《流动资金贷款合同》的切实履行，以其有权处分的土地及房产作为抵押物抵押给光大银行泉州分行，以担保按时足额清偿其在《流动资金贷款合同》的借款本金、利息、实现债权费用等提供连带保证责任担保，并依法办理了抵押登记手续；10.本息计算表、欠款情况及贷款明细查询清单，证明南鹰公司未依照约定支付利息，已构成违约等；11.委托代理合同、律师费发票及转账凭证，证明光大银行泉州分行为实现本案债权而支出的律师服务费人民币216500元。南鹰公司、德铭公司、纯美公司、黄锻炼、黄复习、黄复兴、裕隆公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交任何证据及书面质证意见，视为自动放弃举证、质证等权利。本院认为，关于光大银行泉州分行提供的证据11，虽委托代理合同约定按本案诉讼标的计算律师费为216500元，光大银行泉州分行诉请支付的律师费亦为216500元，但发票只体现43600元，故仅能证明光大银行泉州分行已实际支出律师费43600元。光大银行泉州分行提供的其他证据，来源合法、内容真实，与本案相关，可以作为本案定案的依据，本院对这些证据予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实与光大银行泉州分行民事起诉状陈述的事实基本一致。案件审理中，光大银行泉州分行提出诉讼请求中的“孳息”是指尚欠利息的利息、罚息、复利，当庭将孳息变更为利息、罚息、复利。本院另查明，编号为QZAZ16058的《流动资金贷款合同》第五条约定：本合同项下的贷款年利率采取固定利率，贷款年利率为4.35%；第九条约定，逾期罚息利率为本合同第五条所约定的贷款利率水平上加收50%；第十条约定：对于借款人不能按时支付的利息，贷款行有权按罚息利率计收复利。案涉的《银行承兑协议》第六章第十条第六项均约定：如果承兑人在电子银行承兑汇票项下垫付任何款项，该等垫付款项自垫付之日起即转成承兑申请人欠付承兑人的逾期贷款，无需签订其他形式的合同和协议，承兑申请人对该逾期贷款承担还款义务，并须按照本协议约定的逾期罚息利率向承兑人支付利息，直至逾期贷款本息全部清偿为止。如承兑申请人未能支付该等利息，承兑人有权计收复利；第十三条均约定：将承兑人垫付的任何款项转成对承兑申请人的逾期贷款，并按照日利率万分之伍的逾期罚息利率对承兑申请人计收利息。案涉编号为QZMZ14025B01、QZMZ14025B02、QZMZ14025B03、QZMZ14025B05、QZMZ14025B04《最高额保证合同》担保的主债权最高本金余额为3000万元整，与编号为QZMZ14025D《最高额抵押合同》所对应的主债权除了本案编号为QZMZ14025D01《流动资金贷款合同》和编号为QZMZ14025Y05、QZMZ14025Y06《银行承兑协议》外，没有其他债权。案涉编号为QZAZ16058BZ01、QZAZ16058BZ02、QZAZ16058BZ03、QZAZ16058BZ04、QZAZ16058BZ05《保证合同》和编号为QZAZ16058DY《抵押合同》担保的主债权金额1970万元均是指债权本金，且对应的主债权除了编号为QZAZ16058《流动资金贷款合同》外，没有其他债权。截止2017年4月26日，南鹰公司未偿还光大银行泉州分行本金及各项利息合计21651961.34元，德铭公司、纯美公司、黄锻炼、黄复习、黄复兴、裕隆公司均未履行过担保义务。在案件审理过程中，光大银行泉州分行向本院申请财产保全，并为此支付财产保全申请费5000元。光大银行泉州分行因本案诉讼实际支付律师服务费43600元。光大银行泉州分行诉讼请求的第6项中实现债权的全部费用实际只包括案件受理费和保全费。
本院认为，光大银行泉州分行具有从事金融业务的主体资格，其与南鹰公司签订的《流动资金贷款合同》《银行承兑协议》，与德铭公司、纯美公司、黄锻炼、黄复习、黄复兴签订的《最高额保证合同》《保证合同》，与裕隆公司签订的《最高额抵押合同》《抵押合同》，均是当事人的真实意思表示，合同关系主体适格，内容未违反有关法律法规的强制性规定，应认定为合法有效，各方当事人均应按合同的约定全面履行相应的权利义务。合同签订后，光大银行泉州分行已依约向南鹰公司发放贷款，履行了自己的合同义务，但南鹰公司未能依约还本付息，其行为已构成违约。光大银行泉州分行要求南鹰公司偿还所欠上述借款本金及各项利息合计21651961.34元及实现债权的费用43600元，具有事实和法律依据，本院予以支持。裕隆公司以其自有的工业用地使用权作为抵押物为上述债务提供抵押担保，并已依法办理了抵押物登记手续，该抵押权依法设立，光大银行泉州分行请求行使抵押权应予支持。德铭公司、纯美公司、黄锻炼、黄复习、黄复兴自愿对南鹰公司的上述债务提供连带保证担保，保证担保合法有效，应在担保的范围内承担连带清偿责任。南鹰公司、德铭公司、纯美公司、黄锻炼、黄复习、黄复兴、裕隆公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条，第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、福建南鹰陶瓷有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还中国光大银行股份有限公司泉州分行编号为QZAZ16058《流动资金贷款合同》项下的借款本金19700000元及截止2017年4月26日的利息、罚息、复利共计227046.19元，并按上述合同约定和中国人民银行有关规定支付自2017年4月27日起至实际还清之日止的利息、罚息及复利；
二、福建南鹰陶瓷有限公司应于本判决生效之日起十日内支付中国光大银行股份有限公司泉州分行编号为QZMZ14025D01《流动资金贷款合同》和编号为QZMZ14025Y05、QZMZ14025Y06《银行承兑协议》项下截止2017年4月26日的借款利息、罚息、复利合计1724915.15元，并按上述合同约定和中国人民银行有关规定支付自2017年4月27日起至实际还清之日止的利息、罚息及复利；
三、福建南鹰陶瓷有限公司应于本判决生效之日起十日内支付中国光大银行股份有限公司泉州分行律师费43600元；
四、福建南鹰陶瓷有限公司不履行上述第一、二、三项债务时，中国光大银行股份有限公司泉州分行有权以福建省裕隆建材实业有限公司提供的抵押物【土地使用权证号：南国用（2013）第00130305号）】进行折价或者以拍卖、变卖上述财产的所得价款优先受偿；
五、福建省晋江市德铭陶瓷有限公司、广东纯美陶瓷有限公司、黄锻炼、黄复习、黄复兴对福建南鹰陶瓷有限公司上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；上述保证人承担保证责任后，有权向福建南鹰陶瓷有限公司追偿；
六、驳回中国光大银行股份有限公司泉州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费151142元，保全费5000元，由福建南鹰陶瓷有限公司、福建省晋江市德铭陶瓷有限公司、广东纯美陶瓷有限公司、黄锻炼、黄复习、黄复兴、福建省裕隆建材实业有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 何冠雄
代理审判员 王莉莉
代理审判员 黄志兴
二〇一七年八月三十日
书 记 员 倪洁瑜
速 录 员 黄司宪
附注本案引用的主要法律条文：
1.《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
3.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。