内蒙古自治区库伦旗人民法院
民 事 判 决 书
（2015）库民初字第104号
原告（反诉被告）海龙，男，蒙古族，农民。
委托代理人杨秀娟，系库伦旗148法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）国营库伦旗养畜牧机械林场，住所地库伦镇哈尔稿嘎查西侧库大公路24公里处北侧
法定代表人：曲成刚职务：场长
委托代理人王桂花，系内蒙古义源律师事务所律师。
原告海龙（反诉被告）诉被告国营库伦旗养畜牧机械林场（反诉原告）买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员ＸＸ美适用简易程序于2015年3月27日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）海龙及其委托代理人杨秀娟，被告（反诉原告）国营库伦旗养畜牧机械林场及其委托代理人王桂花到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告（反诉被告）海龙诉称，2008年8月7日我与国营库伦旗养畜牧机械林场签订协议：约定林场以450000.00元的价格将565亩林木转让给我，购树款我已付清。我只采伐了其中的200亩林木，剩余365亩被告一直未能办理采伐证。2012年3月20日我与被告签订协议：约定被告给付我松树�苗3200棵，以抵顶未采伐的365亩林木款及2008年至2012年3月份被告未能按期交付林木的违约损失。如果不能给付树苗，按每棵260.00元付款。从2012年至2013年我共采伐了松树大苗1478棵，剩余1722棵。协议书第八条明确约定：因松树间伐期限有限，如果导致乙方不能短期内采挖完甲方所欠的松树，甲方有松树间伐手续的情况下将优先考虑乙方剩余的部分松树。可是2014年国营养畜牧机械林场有1500棵松树间伐手续，可是却没给我。林场拖延时间给我造成了很大损失，因此诉至法院，请求判令被告将拖欠的松树大苗折合成钱款1722棵×260.00元／棵＝447720.00元，同时要求给付违约损失费200000.00元。诉讼费由被告承担。
被告（反诉原告）国营库伦旗养畜牧机械林场辩称，2008年8月7日林场以450000.00元的价格将565亩林木转让给海龙的协议书属实，当时约定林木采伐的各种证件由海龙自行�决，我方只是给予协调，但565亩林木采伐手续一直未能办理。2011年双方办理了其他地方的200亩林木采伐手续，且原告已采伐并出售，根据双方约定的价格原告采伐的林木为159292.00元（450000.00元÷565亩×200亩）。2012年3月20日原任场长扎拉嘎在未经场党委研究决定的情况下，与原告签订协议，收回565亩林木所有权，并另外给原告3200棵松树大苗抵顶剩余款，原告已采伐了1478棵，折合价款为384280.00元（1478棵×260.00元）。2012年3月20日的协议我方是认可的，原告主张我方违约并没有事实依据，约定给付原告的3200棵松树大苗并没有具体地理位置、树木的大小规格等，缺乏有效合同成立的主要要件，该合同无法履行，且协议并未明确约定办理采伐手续的时间，只是约定有采伐手续的情况下优先考虑原告，2014年我方没有办理过采伐手续，所以不存在违约的情形。综上我方分两次已�付原告543572.00元的林木，已超出原告给付的购树款450000.00元，因此原告的诉求不成立，并要求原告返还我方多给付的林木折价款93572.00元。
本案无争议事实：2008年8月7日原被告签定林木采伐协议，被告（反诉原告）将565亩林木以45万元的价格转让给原告（反诉被告）。2011年原告（反诉被告）采伐了200亩林木。2012年3月20日原被告签定协议书一份：约定被告（反诉原告）给付原告（反诉被告）3200棵松树大苗。原告（反诉被告）已经采伐1478棵松树大苗。以上事实原被告均没有异议，本院予以确认。
争议焦点：一、原告海龙要求被告给付树苗折价款447720.00元的事实和法律依据是什么？二、反诉原告要求反诉被告返还多给付的林木折价款93572.00元的事实和法律依据是什么？三、本诉被告在履行合同中是否存在违约情形？原告要求被告给付损失费20万元的事实和法律依据是�么？围绕争议焦点原告（反诉被告）、被告（反诉原告）进行了举证质证，本院依法进行了综合认证。围绕争议焦点一原告提供了2012年3月20日协议书一份，证明被告出让给原告3200棵松树大苗，抵顶365亩林木以及赔偿款，同时证明如果被告不能履行合同就以260.00元每棵的价格处理；被告质证意见为：对真实性没有异议，对证明力有异议，该合同并未约定3200棵松树大苗抵顶365亩林木及赔偿款，而是作为原告的剩余款；本院认证意见：原被告对协议书的真实性均没有异议，且协议明确写明原告已采伐该林地200亩林木，3200棵松树大苗抵顶的是剩余款，因此本院对该协议书的真实性及证明力予以确认。围绕争议焦点二被告（反诉原告）提供了以下证据：1.2008年8月7日林木采伐协议书一份，证明反诉原告将565亩林木以45万元的价格转让给被反诉人的事实及该合同约定由被反诉人自行负责办理采伐的各种证件；2.2012年3月20日协议书一份，证明反诉人已将565亩林木所有权收回，并出让3200棵松树大苗作为45万元的剩余款，2011年被反诉人已采伐200亩林木并已出售，协议未明确约定办理采伐手续的时间，但是约定如果反诉人不给办理采伐手续的情况下每棵松树大苗按260.00元的价格处理，2012年协议第二款“由甲方办理采伐手续”属笔误；原告（反诉被告）的质证意见为：对二份证据的真实性没有异议，但2008年签协议时口头约定采伐证由甲方办理，且2012年3月20日协议书上已明确说明此事实，另外合同收回的是365亩林木所有权而非是565亩，3200棵松树大苗是抵顶甲方无法履行的365亩林木及赔偿款而非45万元购树款的余款，被告主张2012年的协议第二款“由甲方办理采伐手续”属笔误并未有相应证据证明不成立；本院认证意见：原被告对二份协议的真实�均没有异议，本院对其真实性予以确认，2008年8月7日的协议明确约定由乙方及本案原告海龙办理采伐的各种证件，因此对其证明力予以确认；2012年3月20日的协议明确写明由甲方即本案被告养畜牧林场办理采伐手续，被告称此属笔误没有证据证实，因此对此部分证明力不予确认，其他部分证明力予以确认。围绕争议焦点三被告（反诉原告）提供了库政字（2014）37号通知一份，证明其并未违约，2014年林业局虽然从反诉人处调剂油松大苗1500株，但这是由政府统一调剂的，并非反诉人自行办理；原告（反诉被告）的质证意见为：对真实性没有异议，对证明问题有异议，虽然是旗林业局分配方案，但被告仍有权决定采伐范围，所以被告未向原告给付松树大苗是属于违约行为；本院认证意见：对库政字（2014）37号通知的真实性予以确认，该通知只能证明政府有统一调剂行为，但不能证明2014年1500株松树大苗的采伐手续非被告办理，因此对其证明力不予确认。
经审理查明，2008年8月7日原被告签定林木采伐协议，被告（反诉原告）将565亩林木以45万元的价格转让给原告（反诉被告）。2011年原告（反诉被告）采伐了200亩林木。因采伐问题，2012年3月20日原被告重新签定协议书一份，约定被告（反诉原告）给付原告（反诉被告）3200棵松树大苗以抵顶原告剩余的林木款及赔偿款，如甲方有松树间伐手续的情况下将优先考虑乙方，并由场方负责以每棵260.00元的价格给处理。原告（反诉被告）已经采伐1478棵松树大苗。
本院认为，原被告的陈述及原告提供的两份协议能够证实原被告之间买卖关系的存在及被告欠原告1722棵松树大苗未给付的事实，因合同无法继续履行，因此本院解除原被告于2012年3月20日签订的协议书。被告拖欠原告的1722棵松树大苗，�折合成价款给付于原告。原告以450000.00元购买565亩林木，每亩价格应为450000元÷565亩＝796.46元／亩，剩余未采伐的365亩林木价款应为796.46元／亩×365亩＝290707.96元，3200棵松树大苗抵顶的就是该款项，每棵松树大苗的价值为290707.96元÷3200棵＝90.85元／棵，尚未给付的1722棵松树大苗价值90.85元／棵×1722棵＝156437.22元。因此被告应给付原告拖欠的松树大苗折价款156437.22元。原被告在2012年3月20日的协议中明确约定有采伐手续时优先考虑原告，但2014年被告有1500棵松树大苗的采伐手续未给原告，已构成违约。原告未提供因被告违约给其造成实际损失的数额，其要求给付违约损失200000.00元没有事实和法律依据，不予支持，被告应按同期同类银行贷款利率给付原告违约损失。反诉原告主张多支付给反诉被告林木，2012年3月20日的协议解决的是剩余365亩林木不能采伐的问题，因此该协议中用3200棵松树大苗抵顶剩余款，应理解为抵顶365亩林木款，所以不存在反诉原告所称反诉被告多采伐林木的问题，其提供的证据不足以证明其主张，因此不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百三十条、第一三十五条、第一百一十三条之规定，判决如下：
一、解除原告（反诉被告）海龙与被告（反诉原告）国营库伦旗养畜牧机械林场于2012年3月20日签订的协议；
二、被告国营库伦旗养畜牧机械林场于本判决生效后十日内给付
原告海龙林木折价款156437.22元及违约损失（自2014年4月1日起至本判决指定的给付之日止按月利率5‰计付）；
三、驳回反诉原告国营养畜牧机械林场的诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人
民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费10278.00元减半收取5139.00元由原告海龙承担3425.00元，由被告国营库伦旗养畜牧机械林场承担1714.00元，剩余案件受理费5139.00元退还给原告海龙；反诉案件受理费2140.00元减半收取1070.00元由被告（反诉原告）国营库伦旗养畜牧机械林场承担，其余案件受理费1070.00元退还给被告（反诉原告）国营库伦旗养畜牧机械林场。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。
审判员 ＸＸ美
二〇一五年四月一日
书记员 格日乐
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟�履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第一百三十五条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。