鞍山市千山区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）鞍千二初字第2052号
原告李某甲，男，满族，1934年2月28日出生，农民。
原告关某某，女，满族，1933年10月1日出生，农民。
二原告共同委托代理人田春雨，系鞍山市法律援助中心律师。
被告李某乙，女，汉族，1956年8月20日出生，农民。
委托代理人朱世尧，系鞍山市千山区法律援助中心律师。
被告李某丙，男，汉族，1982年9月28日出生，农民。
原告李某甲、关某某诉被告李某乙、李某丙法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了此案。原告李某甲及委托代理人田春雨，原告关某某委托代理人田春雨，被告李某乙、被告李某丙均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
二原告诉称：被告李某乙的丈夫、李某丙的父亲李锡烈是二原告的儿子，2002年8月24日李锡烈去世，留下遗产未进行分割。李锡烈生前未立遗嘱。2009年末原、被告双方因动迁原因对一处登记在原告李某甲名下房产（房产证号为村房字第0100702**号）的归属问题发生争议诉至法院。2011年12月8日，鞍山市千山区人民法院以（2011）鞍千二初字第1045号民事判决书认定原告李某甲名下的村房字第0100702**号房屋及旧卜集建（宋）字第07—07—311号土地使用证所对应的权利由原、被告按纷共有（具体份额待拆迁安置补偿后可另行诉讼）。现上述房屋已回迁完毕，土地使用证所对应的权利（地上附着物补偿8885元）因动迁发生的租房补助费3960元也因动迁得到相应补偿。现原、被告双方不能就上述补偿自行达成分割协议，为此原告诉至贵法院。恳请贵院在查清事实的基础上依法对上述财产进行分割，支持原告的诉讼请求：1、请求判令依法判决分割原、被告的共有房产份额的1／4及享有居住权（原产权证号为村房字第0100702**号所对应的回迁安置房盈达小区44号楼三单元3062室）2、地上附着物补偿8885元按份分割（旧卜集建（宋）字第07—07—311号土地使用证所对应的权利。）3、因动迁发生的租房补助费3960元要求给付原告。4、从2010年12月6日—2014年4月20日原告发生的租房费21600元要求被告给付。本案的诉讼费用由被告承担。庭审中，原告明确要求放弃被告给付租房补助费3960元。
二被告辩称：一、关于原产权号为村房字第0100702**号所对应的回迁安置房盈达小区44号楼三单元3062室的分割意见。该房屋所对应的权利经（2011）鞍千二初字第1045号民事判决书、（2012）鞍民一终字第142号民事判决书确定为由李锡烈、李某乙共同享有，李锡烈已去世，李锡烈享有的份额由李某乙、李某丙、李某甲、关某某共同继承。因该房屋回迁面积为43.68平方米，故其中21.84平方米的面积属于李锡烈享有的份额，李某甲、关某某享有21.84平方米的一半的居住权，即10.92平方米但原告没有权利来分割。二、原告关于原旧卜集建（宋）字第07—07—311号土地使用证所对应的补偿款，不应予以支持。经鞍山市千山区达道湾镇红旗堡村民委会主持调解，答辩人已于2013年8月13日将该土地所对应的补偿款中李某甲、关某某所享有的份额8435.50元支付给李某甲、关某某。答辩人没有再次支付的义务，请法院驳回原告的该项诉讼请求。三、原告关于动迁发生的租房补偿费3960元的主张，不应予以支持。1、原告对于租房补助费用的主张，已经鞍山市中级人民法院（2012）鞍民一终字第142号民事判决书裁决，根据一事不再理的原则，请求法院驳回原告的该项诉讼请求。2、原告曾在诉讼中自认与答辩人约定租房补助费每月300元归李某乙所有，由李某乙每月支付600元为其租房居住。因双方对租房补助费已经进行了约定，且原告也享受了住房的权利，所以，双方约定合法有效，且已实际履行，原告请求租房补助费无事实及法律依据，请求法院驳回原告此项诉讼请求。四、地上附着物就是两个厕所和一棵树（补偿款共计412.5元）是被继承人李锡烈生前就有的，其他都是被继承人李锡烈死后二被告自己弄的，二原告无权要求分割。五、李锡烈死亡时，为安葬李锡烈答辩人支付了火化费1015元，装老衣服、纸活一共3450元，车费1800元、吃饭钱2200元、烟款100元。既然原告享有继承的权利，也应承担其应尽的义务，上述两笔费用，应由原告返还答辩人4282.5元，后二被告放弃在本案中要求二原告分劈上述费用即4282.5元。以上答辩意见，请求法院支持。
经审理查明：二原告系夫妻关系，二原告婚生三子，分别为长子李锡烈、次子李锡东、三子李锡策。被告李某乙与李锡烈（2002年8月24日去世）于1981年登记结婚，婚生一子即被告李某丙。1979年，二原告出资购买了东厢房即本案争议房屋原房屋。1984年2月11日，二原告与三个儿子达成分家协议，分家协议约定：“老人原有正房伍间，东厢房两间。决定将正房分为两份，东头两间半归锡东所有，西头两间半归锡策所有。这二子需各拿出壹仟圆与东厢房合为一份归锡烈所有。锡烈需在原上房后盖新房。锡东锡策于本年二月底各交齐壹仟圆。老人于（与）锡烈为一股，与锡烈在一处居住到老，东厢房租金由锡烈所有，至老人不在之止，厢房需立即拆毁，原材料归锡烈所有，土地归锡东所有。……锡策结婚需用壹仟圆，由下列款项凑齐：家中现有伍佰圆。其余哥哥各拿出贰佰圆，即壹仟壹佰圆，锡策享有壹仟圆，余下壹佰元还外债，另外锡烈锡东各拿出壹佰元弥补锡策结婚之用。于本年年底锡烈锡东各交付贰佰元，另壹佰圆在锡策结婚前交付”。协议签订时，原告关某某在场，并口头同意该协议内容，但未在分家协议上签署姓名。协议签订后，被告李某乙及李锡烈即与二原告共同生活直至2002年李锡烈去世，李锡烈去世后被告李某乙仍与二原告共同生活直至本案争议房屋原房屋动迁。1984年10月1日，上述房屋办理了房屋所有权证村房字第0100702**号，房照面积为43.68㎡，所有权人登记为原告李某甲。争议房产所占土地于1991年4月6日办理了土地使用证，证号为07-07-311，使用权人登记为原告李某甲。2010年千山区达道湾镇红旗堡村土地被征用，上述房屋已被拆扒，于2013年6月20日回迁安置到盈达花园小区44#楼3062房屋，单室49.72㎡，被告缴纳代建费1926元，该房屋现未办理房屋所有权证。
另查，二被告曾于2011年将本案二原告诉至本院，要求确认《分家协议》有效、房证号村房字0100702**号房屋归二被告所有，房屋坐落土地的拆迁补偿款归二被告所有，本院于2011年12月8日作出（2011）鞍千二初字第1045号民事判决书，确认《分家协议》有效、村房字第0100702**号所有权证和07-07-311号土地使用证相应权利应由李锡烈和原告李某乙共同享有，现李锡烈已去世，李锡烈享有份额应由其继承人即本案原告李某甲、关某某及被告李某乙、李某丙共同继承；因政府拆迁上述房屋已经灭失，原、被告可待上述房屋获得实物拆迁安置补偿后，对其各自享有的具体份额可另行诉讼。本案原告李某甲、关某某不服该判决，向鞍山市中级人民法院提起上诉。鞍山市中级人民法院于2012年3月31日作出（2012）鞍民一终字第142号民事判决书，驳回上诉，维持原判。
再查，地上附着物补偿款计8885元中包括矿渣／条石／沙石地面补偿款为2250元，水泥道板／沥青地面补偿款为1914元，上述附着物为二被告修建；厕所两个补偿款为200元／个×2个＝400元，其余部分原告不要求分劈。被告同意将厕所补偿款中的200元给付原告。
上述事实，二原告提供的证据有：1、分家协议复印件，2、（2011）鞍千二初字第1045号民事判决书、（2012）鞍民一终字第142号民事判决书，3、红旗堡村拆迁补偿款，4、领取款的收据、地上附着物的补偿款明细、拆迁办公室证明一份，5、租房费收条。被告提供的证据有：1、红旗堡村拆迁补偿款一份，2、庭审笔录一份，3、火化费证明、购买纸活和衣物消费证明，4、餐费、交通费、纸活、烟款的花销证明，5、红旗堡村民委员会书面证明，6、证人书面证言，7、庭审笔录一份。经原告申请，法院依职权调取的对证人关福成、李秀芝、ＸＸＸ所做的询问笔录。原告提供的证据3与被告提供的证据1相矛盾，原告明确表示以被告提供的为准，故对原告提供的证据3本院不予确认。原告提供的证据5和被告提供的证据3、证据4、证据5、证据6存在瑕疵，本院对其证明效力不予确认。其他证据经开庭质证和本院审查，所证事实足资认定，本院予以确认。
本院认为：公民依法享有财产继承权。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。遗产分割时，应当首先分出他人的财产。本案中，村房字第0100702**号所有权证和07-07-311号土地使用证相应权利应由李锡烈和原告李某乙共同享有，该房屋被拆迁后，取得地上附着物补偿款及回迁楼房，现李锡烈已去世，李锡烈生前合法财产是建筑面积为43.68㎡的房屋的一半，本案原告李某甲、关某某及被告李某乙、李某丙共同继承，即李某乙对诉争房屋享有一半的所有权，剩余一半所有权系李锡烈死亡时遗留的个人合法财产，原、被告作为第一顺序继承人对李锡烈的财产各享有1／4的份额。该房屋被回迁时，被告缴纳代建费1926元，增平部分并不是李锡烈遗产，故对原告要求分劈回迁后增平的房屋部分的诉请，本院不予支持。鉴于被告同意原告居住，本院予以确认。
关于原告要求按份分劈地上附着物补偿款8885元一节，鞍山市千山区达道湾镇红旗堡村民委员会出具的证明“红旗堡村于2004年10月修建柏油路面，情况属实”，只能说明红旗堡村的柏油路面修建情况，但证人ＸＸＸ、李秀芝、关福成的书面证实及法院依职权所做的询问笔录，能够证明该补偿款中水泥道板／沥青地面及矿渣／条石／沙石地面均为二被告在李锡烈去世后修建，并不是李锡烈生前财产，原告并没有举证证明是其所修建，故对原告要求分劈上述财产所对应的补偿款，没有事实和法律依据，本院不予支持。关于两个厕所补偿款400元，其中一半为被告李某乙财产，剩余部分属于李锡烈遗产，原、被告各有权继承剩余财产的1／4，即二原告有权继承100元，但被告同意给付二原告200元，本院予以确认。
关于原告要求被告给付租房费21600元，原告是依据《分家协议》约定：“……老人于（与）锡烈为一股，与锡烈在一起居住到老……”主张该项费用的，但是该项主张与本案不是同一个法律关系，本院不予审理。
关于被告辩解原旧卜集建（宋）字第07-07-311号土地使用证所对应的补偿款，不应予以支持一节，原告要求分劈的8885元是地上附着物补偿款，而不是土地补偿款，原告的该辩解与本案不具有关联性，故对被告的该项辩解，本院不予采纳。
综上，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条之规定，判决如下：
一、位于盈达花园小区44栋3单元6层3062号建筑面积为49.72㎡的单室房屋，其中21.84㎡为李锡烈遗产，由原告李某甲、关某某，被告李某乙、李某丙各分得1／4即5.46㎡。原告李某甲、原告关某某享有上述房屋的居住权。
二、被告李某乙于本判决生效之日起十日内给付原告关某某、李某甲、被告李某丙地上附着物补偿款200元。
三、驳回原告李某甲、关某某其他诉讼请求。
如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2932元，由二原告承担2630元，由二被告承担302元。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。
审 判 长 陈 燕
人民陪审员 田 鑫
人民陪审员 陈 爽
二〇一四年五月十四日
书 记 员 王丽娜