湖南省沅江市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0981民初78号
原告：中国工商银行股份有限公司沅江支行，住所地沅江市琼湖路286号。
负责人：陈钢，该行行长。
委托代理人：张知宇，男，1957年8月6日出生，汉族，住湖南省沅江市琼湖路***号，该行员工，代理权限为特别授权，即代为起诉，代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解，代收法律文书等。
被告：湖南谦益电子科技有限公司，住所地在沅江市万子湖乡万子湖村。
法定代表人：李加林，系公司董事长。
被告：广州谦益电子有限公司，住所地在广州市番禹区大石街会江村和平路8号。
法定代表人：李吉兴，系公司董事长。
被告：李加林，男，汉族，1966年2年28日出生，汉族，住沅江市万子湖乡万子湖村***号附**号。
被告：洪英，女，汉族，1971年2月3日出生，住沅江市万子湖乡万子湖村***号附**号。
被告：李吉兴，男，汉族，1971年6月16日出生，住长沙市天心区东瓜山二村平方*栋*号。
被告：张珍，女，汉族，1972年12月17日出生，住益阳市资阳区迎风桥镇光荣村长塘村民组。
原告中国工商银行股份有限公司沅江支行（以下简称沅江工商银行）与被告湖南谦益电子科技有限公司（以下简称湖南谦益公司）、广州市谦益电子科技有限公司（以下简称广州谦益公司）、李加林、洪英、李吉兴、张珍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月18日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沅江工商银行的委托代理人张知宇、被告湖南谦益公司的法定代表人李加林、被告李加林到庭参加诉讼，被告广州谦益公司、洪英、李吉兴、张珍经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告沅江工商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告湖南谦益公司与沅江工商银行的借款合同提前解除；2.判令被告湖南谦益公司提前偿还原告贷款本金700万元及相应利息；3.判令原告对贷款抵押物具有优先受偿权；4.判令被告广州谦益公司、李加林、洪英、李吉兴、张珍承担连带保证责任；5.判令六被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告与被告湖南谦益公司分别于2016年6月22日、2016年6月24日签订“2016年（沅江）字0028号”、“2016年（沅江）字0030号”流动资金借款合同，分次向被告湖南谦益公司发放300万元、400万元流动资金贷款，贷款期限均为12个月。为确保贷款安全，原告于2016年6月17日与被告湖南谦益公司签订“20160617006号”《最高额抵押合同》，最高担保金额为800万元，抵押物为被告湖南谦益公司自有的、位于沅江市石矶湖机场北侧的土地一宗（面积10800平方米）和地上建筑物共5栋（面积8561.9平方米）。2016年6月17日，原告与被告广州谦益公司签订“20160617005号”《最高额保证合同》，最高担保金额为800万元，并出具了愿意为被告湖南谦益公司借款承担连带责任保证的股东会决议。原告于2016年6月17日与被告李加林、洪英、李吉兴、张珍分别签订了“201606170010号”、“20160617004号”《最高额保证合同》，最高担保金额均为800万元。2016年6月，原告700万元流动资金贷款发放后，2016年9月21日，被告湖南谦益公司以资金短缺为由，不按时归还原告贷款利息，经原告多次上门催收未果。现被告湖南谦益公司已停产，且法人代表基本拒接原告电话，截止2016年12月8日，被告湖南谦益公司在原告处的贷款利息已逾期三次，逾期利息108398.5元，危及了原告的贷款安全。原告为维护自身合法权益，故诉至法院。
被告湖南谦益公司、李加林辩称，原告起诉的事实属实，湖南谦益公司与原告建立借贷关系已有多年，公司生产基本平稳，以往基本能按时还款，公司是高新创新企业，符合新三板上市的标准，但在上市过程中因财务报表与银行对账单不符，上市未果，导致资金链断，工厂停产，但被告也在想各种办法谋求出路，现在被告公司已经与他人达成了合作关系，预计在2017年7月左右能基本开工，在开工后被告公司能偿还贷款及利息，请原告能给被告公司一段时间的宽限期。
被告广州谦益公司、洪英、李吉兴、张珍未到庭，未提供答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告沅江工商银行提交了《流动资金借款合同》2份、借款借据2份、《最高额抵押合同》1份、抵押清单1份、他项权证1份、《最高额保证合同》3份；被告未提交证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告提交的证据被告无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院查明的事实与原告起诉的事实相同。
本院认为，原告沅江工商银行与被告湖南谦益公司签订的《流动资金借款合同》，是双方真实意思的表示，符合相关法律规定，合同合法有效，原告已按合同约定于2016年6月23日和24日给付被告湖南谦益公司借款300万元、400万元，被告湖南谦益公司应按合同约定偿还借款本息。被告湖南谦益公司未按合同约定按月结息，已经违约，其违约行为致使不能实现合同目的，原告可以解除《流动资金借款合同》，并要求返还借款本金、支付利息，原告提出的解除与湖南谦益公司签订的《流动资金借款合同》，并要求返还借款本金、支付利息的诉讼请求本院予以支持。原告与被告湖南谦益公司签订了《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，符合相关法律规定，且在约定的保证期限和担保限额内，抵押合同合法有效，原告享有对抵押物的优先受偿权。原告与被告广州谦益公司、李加林、洪英、李吉兴、张珍签订了《最高额保证合同》，且在约定的保证期限和担保限额内，保证合同合法有效，被告广州谦益公司、李加林、洪英、李吉兴、张珍应按保证合同的约定承担连带保证责任。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
解除原告中国工商银行股份有限公司沅江支行与被告湖南谦益电子科技有限公司签订的《流动资金借款合同》；
由被告湖南谦益电子科技有限公司在本判决生效之日起三十日内返还原告中国工商银行股份有限公司沅江支行本金700万元，并支付利息（利息计算自2016年8月21日起至本判决确定的给付之日止，按本金700万元、年利率6.09%计算）；
原告中国工商银行股份有限公司沅江支行有权以被告湖南谦益电子科技有限公司在沅江市房地产管理局办理抵押登记的沅房他证工业园字第140011**号房屋他项权证所登记的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
由被告广州市谦益电子科技有限公司、李加林、洪英、李吉兴、张珍对被告湖南谦益电子科技有限公司偿还原告中国工商银行股份有限公司沅江支行本金700万元及利息的给付义务承担连带清偿责任，被告广州市谦益电子科技有限公司、李加林、洪英、李吉兴、张珍承担连带责任后有权向被告湖南谦益电子科技有限公司追偿。
如未按本判决书指定的期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费60800元，由被告湖南谦益电子科技有限公司、广州市谦益电子科技有限公司、李加林、洪英、李吉兴、张珍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。
审 判 长 李建龙
审 判 员 何 杰
人民陪审员 刘海山
二〇一七年五月十二日
书 记 员 周 元
附相关法律、司法解释条文：
《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。