上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0106民初4107号
原告：李国萍，女，1964年5月21日生，回族，住上海市。
原告：陈海印，女，1969年5月19日生，汉族，住上海市。
原告：周之瑜，女，1957年6月21日生，汉族，户籍地上海市，现住上海市。
原告：沈雅芬，女，1971年1月20日生，汉族，住上海市。
原告：孙诠，男，1956年11月6日生，汉族，住上海市。
原告：徐建中，女，1953年9月24日生，汉族，住上海市。
原告：林叶敏，女，1967年11月3日生，汉族，户籍地上海市，现住上海市。
原告：蔡惠祥，男，1954年1月26日生，汉族，户籍地上海市，现住上海市。
上述原告共同委托诉讼代理人：俞嵘嵘，上海市捷华律师事务所律师。
上述原告共同委托诉讼代理人：朱琴，上海市捷华律师事务所律师。
被告：上海市静安区九龙花苑业主委员会，住所地上海市。
负责人：徐志良，主任。
被告：上海华欣物业管理有限公司，住所地上海市。
法定代表人：刘代伟，董事长。
委托诉讼代理人：吴燕芬。
委托诉讼代理人：周秋萍。
原告李国萍、陈海印、周之瑜、沈雅芬、孙诠、徐建中、林叶敏、蔡惠祥与被告上海市静安区九龙花苑业主委员会(以下简称九龙花苑业委会)、上海华欣物业管理有限公司(以下简称华欣物业)业主知情权纠纷一案，本院于2017年1月16日受理后，依法适用简易程序，于2017年2月21日公开开庭进行了审理。后因案件需要，转为适用普通程序，于2017年5月19日公开开庭进行审理。原告陈海印、李国萍及原告李国萍、陈海印、周之瑜、沈雅芬、孙诠、徐建中、林叶敏、蔡惠祥的共同委托诉讼代理人俞嵘嵘、朱琴，被告华欣物业的委托诉讼代理人吴燕芬、周秋萍到庭参加诉讼。被告九龙花苑业委会经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令九龙花苑业委会向原告提供查阅小区《业主大会议事规则》《管理规约》《专项维修资金管理规约》；2、判令九龙花苑业委会向原告提供查阅自九龙花苑业委会成立起至2016年6月30日止期间全部的业委会会议、业主大会会议记录和决议(包括九龙花苑业委会征询表决原始的记录凭据和表决公告)；3、判令两被告向原告提供查阅自九龙花苑业委会成立起至2016年6月30日止期间签订的所有《物业服务合同》及其补充协议和附件等，包括但不限于2015年物业费调增后的《物业服务合同》及其补充协议和附件；4、判令两被告向原告提供查阅自2015年1月1日至2016年6月30日止期间小区维修基金的收支、结存账目明细、费用清单、发票原件，用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造项目实施方案及相关公示、公告以及维修、更新、改造项目合同原件、预决算报告原件、审价报告原件及附件，工程包括但不限于：楼宇监控工程、二次供水工程、车棚搭建工程、楼宇对讲工程等；5、判令两被告向原告提供查阅2015年小区实施二次供水改造工程招标人的《招标书》，中标人的《投标书》，中标后所签订的该项目合同原件，中标金额933,637元与工程最后结算金额1,355,358元间增加45.17%的项目明细及清单、财务凭证、发票原件，二次供水改造工程享受补贴的协议及补贴标准依据，补贴金额、入账时间及维修资金按户分摊结转时间；6、判令两被告向原告提供查阅小区配电间改造工程九龙花苑业委会的决定及会议记录、改造方案、业主大会征询决议、表决公告，配电间改造工程招投标相关资料、合同原件，改造工程费用来源及使用账目明细、发票原件；7、判令两被告向原告提供查阅自2015年1月1日至2016年6月30日期间利用物业共有部分获取的收益及使用情况，利用物业共有部分获取的收益纳入维修资金的账户明细、存入时间及原始凭证，收益及使用涉及的合同原件、费用清单、发票原件、纳税凭证，包括但不限于：广告收入、电信出租收入、地下室出租收入、固定车位收入、临时停车收入及其他收入情况、电梯装饰工程、车棚搭建铺设地坪工程、外墙修补工程；8、判令两被告向原告提供查阅自2015年1月1日至2016年6月30日止期间的小区停车收费情况，包括但不限于：利用小区公共场地对社会开放临时停车及收费标准事项方案、业主大会征询决议及表决公告、小区临时停车收费附有缴款人签名的原始记录台账及收费月报表和发票存根，固定收费车位的数量和收费明细、发票存根。9、判令被告华欣物业向原告提供查阅自2015年1月1日至2016年6月30日止期间的电梯维修保养合同及维护保养台账记录；10、判令原告对上述诉请享有复印、摄影、优盘拷贝等复制权，相关费用自行承担；11、本案诉讼费由两被告承担。诉讼过程中，原告明确第一项诉讼请求为判令被告九龙花苑业委会向原告提供查阅2014年5月制定的《业主大会议事规则》；第三项诉讼请求为被告九龙花苑业委会提供2014年5月7日至2014年12月31日的《物业服务合同》，两被告共同提供2015年1月1日至今的《物业服务合同》。原告撤回第一项诉讼请求中要求被告九龙花苑业委会提供《管理规约》、《专项维修资金管理规约》的请求，撤回第八项诉讼请求。同时，原告对第四项诉讼请求中的工程项目，再增加要求查阅大堂顶维修项目、更换应急照明装置项目、电子门禁项目及外墙修补工程相关材料。
事实和理由：原告系上海市静安区九龙花苑小区(以下简称九龙花苑小区)的业主，被告九龙花苑业委会于2014年5月7日经九龙花苑业主大会选举成立。被告华欣物业系九龙花苑业委会选聘的为九龙花苑小区提供物业服务的物业公司，服务期开始于2015年1月1日，期限两年。2016年7月中旬，被告华欣物业在小区公告栏张贴《上海市商品住宅小区业主大会账目公布报表业主大会银行账户收支汇总表》、《小区二次供水审价报告》、《物业大修和专项维修、更新、改造工程实施情况暨完工报告》、《九龙花苑物业管理2016年1月-6月收支表》、《公益收益账目公布明细表》(固定停车费、广告收入、电信租金收入)、《公益收益账目公布明细表》(临时停车费、地下室租金收入)共计六张表格。其中有部分表格字迹模糊、内容无法辨识，原告要求查看相关明细，被拒。2016年9月5日，原告委托律师向被告发送律师函，并抄送相关部门请求协调处理，未果。被告九龙花苑业委会理应代表和维护全体业主的权益，在行使业主大会授予的权利同时，应当接受全体业主的监督。现两被告不配合原告查阅账目明细、原始凭证等资料的行为已经侵犯了业主的知情权，故原告起诉来院要求判如所请。
被告九龙花苑业委会未作答辩。
被告华欣物业辩称，诉请1、诉请2与其无关，不作答辩。除电梯维保项目中2015年1月-6月的合同；电信出租项目2015年1月-12月的租赁合同；广告收入项目中的合作合同；楼宇对讲工程的合同；二次供水改造中20,000元发票的合同依据、审价审定单和审价汇总表、工程享受补贴的协议及补贴标准依据、小区项目报表的收入和支出情况明细以及车棚搭建工程、小区配电间改造工程、停车收入的发票和统计依据、地下室租金收入、大堂顶维修项目、更换应急照明装置项目、电子门禁项目及外墙修补工程等相关材料外，承认原告提出的其他诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告系九龙花苑小区的业主，被告九龙花苑业委会于2014年5月7日经九龙花苑业主大会选举成立。被告华欣物业系九龙花苑业委会选聘的为九龙花苑小区提供物业服务的物业公司，服务期始于2015年1月1日。2016年9月，原告向被告要求查看诉请相关材料未果，故起诉来院。
审理过程中，被告华欣物业对其承认的原告诉请部分材料提交了复印件，原告要求查看原件，然被告华欣物业以未经被告九龙花苑业委会同意为由，拒绝提供原件。
本院认为，业主对物业共有部位、共有设施和相关场地使用享有知情权和监督权。根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定，业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；其他应当向业主公开的情况和资料，人民法院应予支持。据此，原告作为九龙花苑小区的业主，依法对上述规定内容享有知情权与监督权。
虽然物权法及相关司法解释未对业主知情权的义务主体做出明确规定，但根据“谁负责谁公开”的原则，知情权的义务主体应为业主委员会。关于物业服务合同、共有部分的使用和收益情况，由于物业服务企业是物业服务合同的缔约主体，是物业管理费的收取和支出主体，还是接受委托利用业主共有部分经营的主体，对于此类事项而言，义务主体还包括物业服务企业。实践中，业主知情权的主要行使方式表现为业主的查阅权。
对于原告诉请1、2，根据原告提供的《议事规则补充规定》中载明“根据本小区2014年5月指定的九龙花苑业主大会议事规则……”，原告诉请要求被告九龙花苑业委会向原告提供查阅2014年5月制定的《业主大会议事规则》，有事实和法律依据，本院予以支持。原告要求查阅九龙花苑业委会成立后至2016年6月30日期间的业主大会、业委会决定及会议记录，于法有据，本院一并予以支持。原告诉请3中要求查阅2014年5月7日至2014年12月31日期间的《物业服务合同》及补充协议，因被告华欣物业是2015年1月1日开始为九龙花苑小区提供服务，而原告亦未提供证据证明2014年5月7日至2014年12月31日期间九龙花苑业委会曾与其他物业公司签订过《物业服务合同》，故对原告该部分诉请，本院不予支持。对原告诉请3中要求查阅2015年1月1日至今的《物业服务合同》及补充协议，于法有据，本院予以支持。原告诉请4-6要求查阅的内容为涉及小区专项维修基金的使用情况，两被告均有义务向业主公开。现原告已提供上海市静安区住房保障和房屋管理局出具的关于九龙花苑小区使用专项维修基金项目情况，明确使用专项维修基金的工程有：大堂顶维修、二次供水、小区监控、更换应急照明装置、电子门禁、非机动车棚、小区楼宇对讲机维修、摄像头和电梯电脑板更换、局部外墙防水涂刷工程。原告要求查阅上述项目的合同原件、账目明细等材料，且明确要查阅的项目包括但不限于上述这些，故其诉请的实质即为要求查阅专项维修基金的使用情况。原告诉请7中要求查阅关于利用物业共有部分获取的收益以及收益纳入专项维修资金的账户明细、存入时间、原始凭证等内容，实质即为专项维修基金的筹集情况。而专项维修基金的筹集、使用情况文件，应为筹集、使用专项维修基金相关的账目文件及发生该笔账目的依据等有关资料。综上，对原告要求查阅九龙花苑小区专项维修基金的筹集、使用情况的请求，本院予以支持。对于诉请7中关于广告收入、电信出租收入、地下室出租收入、固定车位收入、临时停车收入等内容，均涉及小区共有部位、共有设施和相关场地使用和收益情况以及建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况，故原告要求查阅，于法有据，本院予以支持。对原告诉请8中要求查阅电梯维修保养记录等材料，因电梯维护保养涉及每位业主的人身安全，本院认为，该部分内容应归入其他应当向业主公开的情况和资料，故原告的该项诉请，于法有据，本院予以支持。
为有效行使查阅权，业主享有利用摄像、录影或者其他技术手段进行复制的权利。现原告要求对有关材料进行复印、摄影、优盘拷贝，是原告行使查阅权的一种形式，于法有据，本院对该项诉请一并予以支持。查阅过程中，相关义务主体应提供原件供原告查阅，对原告要求复制相关材料的请求，义务主体负有协助义务，但复制材料产生的相关费用，应由原告自行承担。被告九龙花苑业委会经本院传票传唤未到庭应诉，应视为其放弃了合法的答辩权与举证权，本院依法予以缺席判决。
综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第八十二条、最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条，《物业管理条例》第六条第二款第(八)项、第(九)项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海市静安区九龙花苑业主委员会应于本判决生效之日起十日内供原告李国萍、陈海印、周之瑜、沈雅芬、孙诠、徐建中、林叶敏、蔡惠祥查阅2014年5月制定的《业主大会议事规则》；
二、被告上海市静安区九龙花苑业主委员会应于本判决生效之日起十日内供原告李国萍、陈海印、周之瑜、沈雅芬、孙诠、徐建中、林叶敏、蔡惠祥查阅2014年5月7日至2016年6月30日期间全部的业委会会议、业主大会会议记录和决议(包括：征询表决原始记录凭据和表决公告)；
三、被告上海市静安区九龙花苑业主委员会、被告上海华欣物业管理有限公司应于本判决生效之日起十日内供原告李国萍、陈海印、周之瑜、沈雅芬、孙诠、徐建中、林叶敏、蔡惠祥查阅2015年1月1日至今所签订的《物业服务合同》及补充协议；
四、被告上海市静安区九龙花苑业主委员会、被告上海华欣物业管理有限公司应于本判决生效之日起十日内供原告李国萍、陈海印、周之瑜、沈雅芬、孙诠、徐建中、林叶敏、蔡惠祥查阅2015年1月1日至2016年6月30日期间九龙花苑小区专项维修基金的筹集、使用情况；
五、被告上海市静安区九龙花苑业主委员会、被告上海华欣物业管理有限公司应于本判决生效之日起十日内供原告李国萍、陈海印、周之瑜、沈雅芬、孙诠、徐建中、林叶敏、蔡惠祥查阅2015年1月1日至2016年6月30日期间九龙花苑小区共有部分的使用和收益情况；
六、被告上海市静安区九龙花苑业主委员会、被告上海华欣物业管理有限公司应于本判决生效之日起十日内供原告李国萍、陈海印、周之瑜、沈雅芬、孙诠、徐建中、林叶敏、蔡惠祥查阅2015年1月1日至2016年6月30日期间九龙花苑小区建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；
七、被告上海市静安区九龙花苑业主委员会、被告上海华欣物业管理有限公司应于本判决生效之日起十日内供原告李国萍、陈海印、周之瑜、沈雅芬、孙诠、徐建中、林叶敏、蔡惠祥查阅2015年1月1日至2016年6月30日期间的电梯维修保养合同、维护保养记录；
八、原告李国萍、陈海印、周之瑜、沈雅芬、孙诠、徐建中、林叶敏、蔡惠祥对上述第一至第七项内容享有复印、摄影和优盘拷贝的权利，相关费用自行承担;
九、原告李国萍、陈海印、周之瑜、沈雅芬、孙诠、徐建中、林叶敏、蔡惠祥的其余诉讼请求，不予支持。
案件受理费80元，由被告上海市静安区九龙花苑业主委员会、被告上海华欣物业管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 姚 峥
审 判 员 李 彦
人民陪审员 吴 昆
二〇一七年七月十四日
书 记 员 卓蕾蕾
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第八十二条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
二、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十三条业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：
（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；
（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；
（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；
（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；
（五）其他应当向业主公开的情况和资料。
三、《物业管理条例》
第六条……
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
……
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
……
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。