河北省安新县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第41号
原告河北力邦房地产开发有限公司。
法定代表人陈君，该公司董事长。
委托代理人高云飞，该公司法律顾问。
被告马洪桂，农民。
被告田小格，农民。
二被告委托代理人王双锁，工人。
二被告委托代理人马海涛，河北雁翎律师事务所律师。
原告河北力邦房地产开发有限公司与被告马洪桂、田小格排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法由审判员白江平独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人高云飞、被告马洪桂、田小格到庭参加诉讼。后因案情复杂，本案转为普通程序，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人高云飞、被告马洪桂、田小格及二被告的委托代理人王双锁、马海涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告河北力邦房地产开发有限公司诉称，我方是保定市安新县人民政府招商引资的开发企业，负责安新县丽景名城项目的开发建设。2014年9月19日，被告为达到非法目的，千方百计阻扰我方该项目2号楼混凝土的浇筑、振捣，致使停工至少三天，造成经济损失至少58，000元。2014年11月19日下午，被告纠集他人闯到我方销售中心三楼，当着110出警警察的面，将我方总经理助理吕正飞打伤，同时将屋内玻璃等物品砸坏。2014年11月7日和19日，被告将我方销售中心一楼玻璃大门锁上，自2014年11月19日至28日，被告拿上被褥，横躺在我方销售中心一楼屋内玻璃大门旁边，致使我方根本无法正常营业。我方多次劝阻以无效告终。被告的行为严重侵害了原告的正常经营活动和良好声誉，给原告造成巨大的经济损失和名誉损失，特提起诉讼，请求判令被告立即停止侵害、排除妨碍；判令被告立即消除影响、恢复名誉，并赔礼道歉；判令被告赔偿损失人民币60，640元；案件受理费由被告承担。
被告马洪桂、田小格共同书面辩称，河北海燕房地产开发有限公司与被告等拆迁户签订了拆迁合同，后该合同涉及的权利义务非法转让给了河北力邦房地产开发有限公司，导致被告方合同项下的权利无法得到保证和实现。原告诉状称被告打伤其总经理助理的事情不是事实。原告在施工过程中，违反安全设施保护，多次向被告家中丢弃施工物件，并导致被告房屋主体破裂、地面塌陷，被告没有故意阻碍原告的施工。2014年11月7日和19日被告到原告售楼部反映自己的合理要求，对方采取回避和推诿的态度，并将被告打伤。原告的房地产开发没有合法手续，属于非法施工，谈不上有经济损失。综上，原告所诉没有事实和法律依据，应依法驳回原告的诉讼请求。
原告提交了下列证据：
1、录音光盘一张，用以证实2014年11月7日和19日、2014年11月17日至28日二被告锁上原告售楼中心的大门并横躺门口、阻碍原告营业的事实。
2、浙江宏宇建筑有限责任公司河北分公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证及公司出具的证明各一份、收据一张，用以证实被告方去原告施工现场阻挠施工，造成施工单位经济损失，原告实际赔偿浙江宏宇建筑有限责任公司河北分公司损失58，000元。
3、石家庄臧谷房地产经纪有限公司营业执照、组织机构代码证各一份及其与原告签订的营销策划及销售代理委托合同一份、证明一份，用以证实被告方去原告销售中心锁门、横躺门口，致使其无法营业，造成误工费等损失至少8，000元，最终原告方补偿石家庄臧谷房地产经纪有限公司4，500元。
二被告共同质证称，对证据1的事实无异议，因原告施工损害了被告的房子，被告方去找原告解决，原告始终不给解决，被告就躺在了门口。证据2、3两个公司与原告有利益关系，对其证据均不予认可。
二被告提交了下列证据：
1、原告施工现场、建筑垃圾及被告房屋受损照片共计15张，用以证实原告的施工行为给被告造成了损失，被告去找原告解决。
2、2014年9月24日关于马洪桂合同一事保证书一份，载明：“马洪桂合同事，经研究决定，2014年10月8号上午10时解决此事，特此保证。保证人：崔四清付鹤翔”，该保证书同时加盖河北力邦房地产开发有限公司安新县分公司印章，保证书右上角注有“同意解决刘旺2014.9.24”字样。
原告质证称，证据1、2均与本案无关。
经审理查明，原告从事房地产开发与经营。二被告系夫妻关系，二被告与其子马宗楷在安新县统计局宿舍拥有房产一处。2011年河北海燕房地产开发有限公司对安新县正义路以南、老城根街以西、福民路以北、约90亩地域实施旧城改造（安新县丽景名城项目），该区域内有几十家住户，二被告的房产亦在该区域内。河北海燕房地产开发有限公司曾与被告方在内的几十家住户分别签订了房屋拆迁置换合同，同时支付被告方拆迁安置费及房屋面积差价补偿款共计58，540元。因河北海燕房地产开发有限公司新建楼房未占用二被告的宅基，二被告的房屋尚未拆除。河北海燕房地产开发有限公司在拆迁区域内承建楼房期间，将该开发项目转交原告。原告开发新建楼房2号楼位于二被告的房屋西侧，原告在施工过程中，曾有建筑垃圾掉落于二被告的院落内。
原告接手安新县丽景名城项目后，与被告方就河北海燕房地产开发有限公司之前签订的房屋拆迁置换合同及补充协议的承接问题多次协商未果。2014年9月19日，二被告以原告施工造成其房屋损坏及掉落建筑垃圾构成危险为由找到原告要求解决，双方发生纠纷。2014年9月24日，原告方保证解决被告方与河北海燕房地产开发有限公司房屋拆迁置换合同一事，后原告方一直未解决。2014年11月7日、19日，二被告到原告销售中心要求解决房屋拆迁置换合同及原告施工给被告方造成的危险事宜，因协商未果，双方再次发生纠纷，二被告将原告销售中心一楼的玻璃大门锁上。2014年11月19日至28日，二被告多次横躺于原告销售中心一楼门口旁边。之后，二被告的上述行为未再发生。
上述事实有原、被告陈述及原告提交的录像光盘、被告提交的施工现场及房屋照片等证实。
本院认为，原告做为房地产开发商，接手原河北海燕房地产开发有限公司的安新县丽景名城项目，任何人不得无故阻拦、破坏原告的施工及销售业务。二被告与原告就河北海燕房地产开发有限公司之前签订的房屋拆迁置换合同及补充协议的承接问题及原告施工过程中对被告构成危险事宜发生了纠纷，二被告应该通过合法的途径与原告方协商解决，但二被告到原告施工现场及销售中心，采取了不当的方式与原告发生冲突，影响了原告正常的施工及销售业务，其行为构成侵权。二被告的侵权行为现虽已停止，但二被告今后不得再妨害原告正常的施工及销售业务。原告主张二被告的行为造成了其施工及销售楼盘的经济损失，虽提交了浙江宏宇建筑有限责任公司河北分公司及石家庄臧谷房地产经纪有限公司的证明，二被告均不予认可，因该两个公司分别系原告委托的施工及销售单位，与原告有经济上的利害关系，对其证明均不予采信，原告未提交其它证据证实二被告的行为给其造成了经济上的损失，故对原告请求二被告赔偿其经济损失60，640元，不予支持。原告主张二被告的行为给其造成了名誉上的损失，未提交证据证实，而被告方提交的证据1和证据2证实原告的施工危及到了被告的人身及财产安全及原告保证解决双方房屋拆迁置换合同事宜而未及时解决，导致双方发生纠纷，原告也存在一定的过错，故对原告请求被告对其消除影响、恢复名誉并赔礼道歉，亦不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百三十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决如下：
一、被告马洪桂、田小格不得再妨碍原告河北力邦房地产开发有限公司对安新县丽景名城项目正常的建设施工及销售业务。
二、驳回原告河北力邦房地产开发有限公司的其它诉讼请求。
案件受理费人民币1，396元，由原告负担人民币1，316元，二被告共同负担人民币80元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。
审 判 长 刘金环
审 判 员 白江平
人民陪审员 曹春林
二０一五年六月三日
书 记 员 夏章庆