云南省蒙自市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2503民初7号
原告：华安工程技术有限公司。住所地：云南省昆明市金星小区金星广场*幢*单元*楼。
法定代表人：李晓军，职务总经理。
委托诉讼代理人：李忠文，系云南卓承律师事务所律师，代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：杜云松，系云南卓承律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告：蒙自汇东房地产开发有限公司。住所地：蒙自市天马路金泰尚居**号。
法定代表人：左文华，职务总经理。
委托代理人：李文，男，1976年11月24日生，汉族，居民，住昆明市宜良县，代理权限为特别授权。
被告：许国强，男，1962年2月8日生，汉族，居民，住昆明市五华区。
委托诉讼代理人：刘桂玲，系云南经峰律师事务所律师，代理权限为特别授权。
原告华安工程技术有限公司与被告蒙自汇东房地产开发有限公司、许国强建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年1月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告华安工程技术有限公司委托代理人李忠文、杜云松，被告蒙自汇东房地产开发有限公司委托代理人李文，被告许国强及委托代理人刘桂玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告华安工程技术有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告蒙自汇东房地产开发有限公司、许国强退还原告交付的施工诚意金500000元；2、判令被告蒙自汇东房地产开发有限公司、许国强按照银行同期同类贷款利率支付自2015年5月31日起至2016年12月20日止的利息38444.44元及至返还施工诚意金之日止的利息；3、本案诉讼费由被告蒙自汇东房地产开发有限公司、许国强承担。事实和理由：2014年11月8日，原告与被告蒙自汇东房地产开发有限公司签订了《建设工程施工合同》，约定原告承担被告蒙自汇东房地产开发有限公司开发的蒙自金岸品城的消防、通风安装设计图纸范围内的室内消火栓系统（含水泵房、屋顶稳压系统、屋顶消防水箱）安装，自动喷淋灭火系统安装（含水泵房、屋顶稳压系统、屋顶消防水箱），火灾自动报警系统安装（含消防控制室、电气火灾监控系统），防排烟系统安装及气体灭火系统安装以及所施工消防项目的采购、施工、调试和验收等任务，明确对工程造价（预算暂估价人民币7676531.68元）、结算方式、合同工期、质量标准、质量保修要求、组成合同文件、协议有关词语含义定义、质量保修责任等内容进行了约定。2014年11月11日，原告与被告蒙自汇东房地产开发有限公司又一次签订了补充《协议》，约定被告蒙自汇东房地产开发有限公司委托原告全权负责蒙自金岸品城消防系统工程设备材料采购、施工、调试和验收工作，原告向被告蒙自汇东房地产开发有限公司交纳工程施工诚意金500000元，该诚意金待被告蒙自汇东房地产开发有限公司在第一次支付原告工程款的同时退还原告。同日，原告通过公司代表姚明华账户将500000元诚意金转入被告公司代表许国强账户。合同、协议签订后，原告按合同、协议履行约定，但两被告却未协议约定在向原告支付工程款的同时返还原告诚意金。为此，经原告多次催要返还及委托云南卓承律师事务所向两被告发出律师函，但两被告至今未予返还。被告的行为已经构成违约，且严重侵犯原告合法权益。
被告蒙自汇东房地产开发有限公司辩称，其公司从头到尾也不知道诚意金这件事，因为诚意金这件事之前由被告许国强总经理负责，该笔款也不经公司账户，且原告所做的蒙自金岸品城消防安装工程项目尚未结算，原告也无结算依据。
被告许国强辩称，其是蒙自金岸品城消防安装工程项目负责人，原告之前的蒙自金岸品城消防安装工程由王德明施工队安装施工，该施工队于2014年7月5日对蒙自金岸品城房屋进行消防设施设备安装，已从地下室安装施工到第六层，后因王德明施工队无消防设施设备安装资质，2014年11月25日，终止与王德明施工队的施工合同。经与原告协商由原告用诚意金结清王德明施工队施工、安装、材料等费用，诚意金不进入公司账户，由其结清王德明施工队施工、安装、材料等费用。而因原告所做消防设施设备安装尚未竣工结算，是否应当退还原告须看结算结果。
本院经审理认定事实如下：被告蒙自汇东房地产开发有限公司开发蒙自金岸品城小区过程中，将整个负一层地下室、一至五幢正负零零层至六层的消防和通风工程项目以半包工的方式发包给王德明施工队，2014年7月5日，王德明施工队进入蒙自金岸品城小区工地进行施工，同年10月25日，因王德明施工队无相应的消防工程施工资质退出该消防工程项目。2014年11月8日，原告(变更前为昆明华安工程技术有限责任公司)与被告蒙自汇东房地产开发有限公司签订了《建设工程施工合同》，合同对工程名称、工程概况、工程承包范围及工程造价、合同工期、质量标准、质量保修要求、组成合同文件、协议有关词语含义定义、质量保修责任、合同生效等内容进行了约定。2014年11月11日，原告与被告蒙自汇东房地产开发有限公司签订了补充《协议》，约定被告蒙自汇东房地产开发有限公司委托原告全权负责蒙自金岸品城消防系统工程设备材料采购、施工、调试和验收工作，原告向被告蒙自汇东房地产开发有限公司交纳工程施工诚意金500000元，该诚意金待被告蒙自汇东房地产开发有限公司在第一次支付原告工程款的同时一并退还原告。同日，原告通过公司代表姚明华账户转入被告公司代表许国强账户人民币600000元，其中包括诚意金500000元。合同、协议签订后，原告按合同、协议约定履行义务，但被告在第一次支付原告工程款的同时，未按照协议约定向原告返还诚意金500000元。
上述事实，有原告华安工程技术有限公司提供的营业执照（副本）、法定代表人证明书、公司登记（备案）申请书、准予变更登记通知书、建设工程施工合同、协议、银行卡客户交易查询、预付账款辅助明细账、律师函、EMS国内标准快递及EMS快递查询等证据及民事庭审笔录予以证实。
本院认为，原告华安工程技术有限公司与被告蒙自汇东房地产开发有限公司签订的《建设工程施工合同》、《协议》系双方的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，对原、被告均具有约束力。原、被告协议约定：“经甲（蒙自汇东房地产开发有限公司）乙（蒙自汇东房地产开发有限公司）双方友好协商，甲方委托乙方全权负责其开发的蒙自金岸品城消防系统工程的材料设备采购、施工、调试和验收工作。乙方向甲方交纳工程施工诚意金人民币大写伍拾万元整（￥500000.00元）。此笔诚意金在甲方第一次向乙方支付工程款时同工程款一并退还乙方。”原告按合同、协议约定，全面履行蒙自金岸品城消防系统工程设备材料的采购、施工、调试和验收等义务，并将工程交付被告蒙自汇东房地产开发有限公司使用，被告蒙自汇东房地产开发有限公司也先后于2015年5月31日至2016年9月30日先后十三次向原告支付工程款合计人民币4700000元，被告蒙自汇东房地产开发有限公司在2015年5月31日第一次向原告支付工程款的同时未返还诚意金，构成违约。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。故被告蒙自汇东房地产开发有限公司应当承担继续履行返还诚意金的违约责任，并承担逾期归还利息。原告主张被告许国强共同承担返还诚意金责任的问题，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条第一款“当事人对自己提出的主张应当及时提供证据”，《中华人民共和国民法通则》第六十三条“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任”。被告许国强行使被告蒙自汇东房地产开发有限公司的代理行为，在代理权限范围内代理的民事行为责任，由被代理的被告蒙自汇东房地产开发有限公司承担，故被告许国强不承担返还诚意金的责任。
综上所述，原告要求被告蒙自汇东房地产开发有限公司返还诚意金人民币500000元的诉讼请求，本院予以支持；要求被告许国强共同返还诚意金的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持；由被告蒙自汇东房地产开发有限公司、许国强按照银行同期同类贷款利率支付自2015年5月31日起至2016年12月20日止的利息38444.44元的请求，本院支持自2015年6月1日起至返还诚意金之日止的利息，由被告蒙自汇东房地产开发有限公司自行承担。依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条第一款之规定，判决如下：
一、由被告蒙自汇东房地产开发有限公司于本判决生效后十日内一次性返还原告华安工程技术有限公司诚意金人民币500000元及利息（从2015年6月1日起至返还诚意金之日止按中国人民银行确定的同期贷款利率计算）。
二、驳回原告华安工程技术有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9184元，减半收取计4592元，由被告蒙自汇东房地产开发有限公司负担（原告已垫交，由被告在履行上述义务时一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。
审判员 朱宝华
二〇一七年二月十五日
书记员 方自俞