云南省楚雄市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云2301民初3987号
原告：楚雄兴彝村镇银行股份有限公司，住所地：云南省楚雄州楚雄市东瓜镇永安路246-247号，统一社会信用代码：91532300552745369H。
法定代表人：李玉红，职务：董事长。
委托诉讼代理人：徐晓明，男，1986年1月14日生，汉族，大学文化，云南省楚雄市人，楚雄兴彝村镇银行股份有限公司职工，住楚雄市城市，代理权限为特别授权。
被告：郭少徽，男，1981年2月22日生，瑶族，云南省楚雄市人，住楚雄市。
被告：周俊梅，女，1989年10月3日生，汉族，云南省楚雄市人，住楚雄市。
被告：郭尧明，男，1960年2月23日生，汉族，云南省楚雄市人，住楚雄市。
被告：余明琼，女，1966年3月8日生，汉族，住楚雄市。
原告楚雄兴彝村镇银行股份有限公司（以下简称：兴彝银行）诉被告郭少徽、周俊梅、郭尧明、余明琼金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月2日立案后，依法适用简易程序由审判员朱毅独任审判，于2017年2月16日公开开庭进行了审理。原告兴彝银行的委托诉讼代理人徐晓明到庭参加诉讼，被告郭少徽、周俊梅、郭尧明、余明琼经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴彝银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告郭少徽、被告周俊梅偿还原告借款本金人民币160000.00元；支付截止到2016年11月20日拖欠的利息8419.79元；支付2016年11月20日起至借款本息还清之日的利息（按《个人借款合同》约定的利率标准计算）；2、请求判令被告郭尧明、被告余明琼在其提供的以下抵押担保物价值范围内承担抵押担保责任：拍卖、变卖被告郭尧明、被告余明琼位于楚雄市开发区××大道××号桥北侧尚城商务中心附楼1幢5-05号房的已办理抵押登记房产（房产证号：楚雄市房权证东瓜字第××号，房屋他项权证：楚雄市房他证2015字第××号），所得价款原告享有优先受偿权；3、请求判令被告承担本案诉讼费。事实与理由：被告郭少徽因装修房屋资金不足，向原告申请借款16万元。经协商一致，原告与被告于2015年6月26日签订编号为楚兴村银2015鹿城借字第68号借款合同，借款期限为12个月，自2015年6月26日至2016年6月26日。为担保该笔协议的履行，被告余明琼、郭尧明自愿将其拥有处分权位于楚雄市开发区××大道××号桥北侧尚城商务中心附楼1幢5-05号房的资产为该笔贷款提供抵押担保，为此双方于2015年6月26日签订编号为楚兴村银2015鹿城抵字第31号的《个人抵押合同》，并依法办理了抵押登记手续，取得编号为楚雄市房他证2015字第××号的房屋他项权证为该笔贷款提供抵押担保。贷款于2016年7月2日到期后，被告郭少徽无法按时偿还贷款，至今未按合同履行还款义务，该笔借款经原告多次催收，至今仍未归还。
被告郭少徽、周俊梅、郭尧明、余明琼未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩状。
原告兴彝银行针对其诉讼请求向本院提交了如下证据：1、被告郭少徽、周俊梅的身份证、结婚证；2、被告郭尧明、余明琼的身份证、婚姻证明；3、个人借款合同；4、借款借据、放款通知书；5、抵押合同；6、抵押房产证、房屋他项权证；7、借款申请、承诺书、抵押承诺书；8、贷款欠本欠息明细。
被告郭少徽、周俊梅、郭尧明、余明琼未到庭质证，亦未提交书面证据。
本院认为，原告兴彝银行提交的证据能够证实被告郭少徽、被告周俊梅向其借款160000元，且被告余明琼、郭尧明自愿用其名下尚城商务中心附楼1幢5-05号房（房产证号：楚雄市房权证东瓜字第××号，土地使用证号：楚开国用【2014】第003937号）的资产为被告郭少徽、周俊梅与原告兴彝银行签订的借款提供抵押担保，原告兴彝银行取得楚雄市房他证2015字第××号的房屋他项权证。截止到2016年11月20日，被告郭少徽、周俊梅尚欠原告兴彝银行借款本金160000元，利息8419.79元的事实，本院予以确认。
根据原告兴彝银行陈述和经过审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月22日被告郭少徽、周俊梅以装修房屋为由向原告兴彝银行申请借款160000元。2015年6月26日，双方签订了编号为楚兴村银2015鹿城借字第68号的《个人借款合同》，合同约定了借款期限为12个月，自2015年6月26日至2016年6月26日，贷款利率为9.18%等内容。为保证借款合同的履行，被告郭尧明、余明琼将其名下位于楚雄市开发区××大道××号桥北侧尚城商务中心附楼1幢5-05号房（房产证号：楚雄市房权证东瓜字第××号，土地使用证号：楚开国用【2014】第003937号）的资产自愿为被告郭少徽、周俊梅与原告兴彝银行签订的借款提供抵押担保，为此，被告郭尧明、余明琼与原告兴彝银行于2015年6月26日签订了编号为楚兴村银2015鹿城抵字第31号的《个人抵押合同》，并办理了编号为楚雄市房他证2015字第××号的房屋他项权证的相关抵押登记手续。贷款办理期间，被告郭少徽、周俊梅除了向原告兴彝银行递交《借款申请书》、签订《个人借款合同》外，还签署了《承诺书》、《个人借款共同还贷保证书》，被告郭尧明、余明琼除了与原告兴彝银行签订《个人抵押合同》外，还签署了《抵押承诺书》和《抵押人声明书》。被告郭少徽、周俊梅向原告兴彝银行申请的16万借款实际发放是2015年7月2日，按照双方12个月的借期约定，实际还款日即为2016年7月2日。2016年7月2日借款到期，被告郭少徽、周俊梅未按时偿还。后经原告兴彝银行多次催收，至今未果。
本院认为，原告兴彝银行与被告郭少徽、周俊梅签订的《个人借款合同》系当事人的真实意思表示，依法有效。被告郭少徽、周俊梅应依约定偿还借款。被告郭尧明、余明琼自愿将其名下位于楚雄市开发区××大道××号桥北侧尚城商务中心附楼1幢5-05号房（房产证号：楚雄市房权证东瓜字第××号，土地使用证号：楚开国用【2014】第003937号）的资产为被告郭少徽、周俊梅向原告兴彝银行的借款提供抵押担保，同时办理了抵押登记，应在其提供的抵押物价值范围内对上述借款本息承担清偿责任，故原告兴彝银行的诉请有事实和法律依据，本院应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郭少徽、周俊梅于本判决生效后十日内归还原告楚雄兴彝村镇银行股份有限公司借款本金160000元，支付截至到2016年11月20日的借款利息8419.79元，并承担自2016年11月20日起至借款本息还清之日的利息（按《个人借款合同》约定的利率标准计算，款交本院）;
二、被告郭少徽、周俊梅届期不履行上述付款义务，原告楚雄兴彝村镇银行股份有限公司可以用被告郭尧明、余明琼名下位于楚雄市开发区紫溪大道三号桥北侧尚城商务中心附楼1幢5-05号房（房产证号：楚雄市房权证东瓜字第××号，土地使用证号：楚开国用（2014）第003937号）的资产进行抵押折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述优先受偿权数额（以本判决第一项确定的债务金额）的部分归被告郭尧明、余明琼所有，不足部份由被告郭少徽、周俊梅继续清偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1834元（已减半收取），由被告郭少徽、周俊梅负担（未交，限于本判决生效后十日内交纳，款交本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
审判员 朱毅
书记员 王宇