湖南省慈利县人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）慈法执异字第6号
异议人（被执行人）谭文群，女，1967年9月14日出生，汉族，慈利县人民医院职工。
异议人（被执行人）黎开志，男，1967年8月9日出生，汉族，教师。
申请执行人唐先军，男，1976年12月28日出生，土家族，教师。
申请执行人唐先军申请执行被执行人谭文群、黎开志房屋买卖合同纠纷一案中，被执行人谭文群、黎开志于2015年7月8日向本院提出执行异议。2015年7月9日，本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行了书面审查。本案现已审查终结。
异议人谭文群、黎开志称，法院判决撤销异议人与申请执行人唐先军签订的《购房合同》和《房屋买卖契约》，由异议人返还申请执行人唐先军购房款512800元，赔偿申请执行人唐先军因购房而造成的过户税费、手续费、估价费、贷款工本费、房贷利息等各项损失共计44910.5元。本案所渉房屋申请执行人唐先军则应当返还给异议人，其变更登记所需税费等各种费用应由申请执行人唐先军承担，并从两异议人应承担的执行款中抵减。其次，申请执行人唐先军将异议人应承担的诉讼费用作为基数计算迟延履行债务利息，没有法律依据。另申请执行人唐先军应先履行与银行办理终结购房贷款抵押，并将房屋的产权变更登记在异议人名下，否则，异议人有拒绝履行返还购房款的义务。故此，双方具有对等义务，申请执行人请求执行迟延履行期间的债务利息不能成立。
申请执行人唐先军称，1、法院未判决申请执行人给异议人办理过户手续，不存在申请执行人先履行取消抵押债权和为异议人办理过户手续的义务；2、计算迟延履行债务利息应以判决书为法定依据，并不以申请人的请求为依据，申请执行人的计算有误，并不影响执行。目前法院并没有计算执行迟延履行债务利息的行为；3、房屋产权从异议人过户到申请执行人再由申请执行人过户到异议人，所产生的费用均为损失，应由违约者承担，且须经过审判决定，不应从执行款中抵减。在判决生效之后不久，申请执行人已将诉争房屋钥匙移交法院。故异议人请求的事项均不是已经发生的执行行为，更谈不上执行行为违法的问题，建议法院驳回异议人的异议。
审查查明，已经发生法律效力的（2014）慈民一重字第03号民事判决书查明如下事实：原告唐先军与被告谭文群、黎开志房屋买卖合同纠纷一案，于2013年5月28日向本院提起诉讼。本院受理后，于2013年7月25日作出（2013）慈民一初字第815号民事判决书，原告唐先军对判决不服，上诉至湖南省张家界市中级人民法院。2013年10月29日，市中院作出（2013）张中民一终字第129号民事裁定书，将本案发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原审认为，原、被告双方所签订的《购房合同》和《房屋买卖契约》，是在二被告故意隐瞒房产重大信息，使原告在违背真实意思的情况下订立的合同，该合同属于可撤销的合同，应依法予以撤销，二被告因该合同取得的财产，应当予以返还给原告，并应赔偿原告因此所受到的损失，故原告唐先军请求人民法院撤销原、被告签订的《购房合同》和《房屋买卖契约》，并要求被告谭文群、黎开志返还购房款和赔偿损失的诉讼请求，本院予以支持；但原告唐先军要求被告谭文群、黎开志赔偿交通差旅费、锁具费、查档费、案件代理费、资金占用利息损失等各项损失的诉请，因其费用损失不属于原告因购买被告房屋而造成的直接费用损失，且无法律依据，本院不予支持；对于原告唐先军所诉请的房贷利息损失按每月925元计算13个月，其利率并未超过贷款银行所确定的房贷利率，符合法律规定，本院予以支持；原告唐先军诉请的赔偿精神损害抚慰金及支付违约金的要求，因无事实和法律依据，本院不予支持。对于被告谭文群、黎开志提出的并未改变涉案房屋的主体、承重结构及二被告不构成利用欺诈手段而订立合同的事实观点与本院查明的事实不符，其辩解理由不能成立，本院不予采纳。原审判决：一、撤销原告唐先军与被告谭文群、黎开志签订的《购房合同》和《房屋买卖契约》；二、被告谭文群、黎开志返还原告唐先军购房款512800元，被告谭文群、黎开志赔偿原告唐先军因购房而造成的过户税费、手续费、估价费、贷款工本费、房贷利息等各项损失共计44910.5元（其中过户税费、手续费30940.5元，估价费、贷款工本费1945元、房贷利息按13个月计算为12025元即925元∕月×13个月）。限本判决生效后十五日内履行完毕；三、驳回原告唐先军的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。原告唐先军不服上诉，2014年10月8日，张家界市中级人民法院作出（2014）张中民一终字第150号民事判决书，维持原判。2014年12月21日，申请执行人唐先军向本院申请强制执行，要求：1、两被申请人向申请人支付生效民事判决确定应给付的款项合计人民币566650.5元（含①两被申请人应返还的购房款计人民币512800元，②申请人蒙受的各项损失计人民币44910.5元，以及③申请人预缴的应由两被申请人承担的一审诉讼费计人民币8940元）；2、两被申请人向申请人加倍支付民事判决确定应给付款项的迟延履行期间的债务利息，以人民币566650.5元为基数，按照法律规定计算至两被申请人付清全部款项时止；3、由两被申请人承担本案全部执行费用。2014年12月24日，本院发出（2014）慈法执字第912号执行通知书，要求两异议人自本通知书送达之日起3日内履行下列义务：一、向申请人唐先军支付557710.5元；二、申请执行费7977元；三、承担本案诉讼费用8940元。在执行过程中，谭文群履行了48万元，并于2015年7月8日向本院提出执行异议。
本院认为，执行异议针对的对象是法院在执行过程中的执行行为，该权利是以排斥或阻却法院的强制执行行为为目的，仅仅针对强制执行的种类、方式、争议财产处分方式、程序等提出异议，不含有确认权利与给付执行标的物内容的权利主张，而异议人提出的要申请执行人承担办理房屋过户登记的过户税费以抵减执行款的主张，实质为权利主张，该税费是否产生、金额多少、应由谁承担，未经生效法律文书确定或当事人认可，故异议人请求执行中抵减执行款的异议，人民法院不予支持，异议人可依法申请再审或者通过其他程序解决。异议人未按生效法律文书确定的义务（给付金钱）如期履行完毕，应承担迟延履行期间的债务利息，对迟延履行期间的债务利息应由法院作出相应的执行行为进行明确，不以申请执行人的申请为准。在本案的判决中，未判决双方有互负、对等的义务，故异议人提出不应承担迟延履行期间的债务利息的要求，法院不予支持。异议人提出申请执行人将异议人应承担的诉讼费作为其计算迟延履行期间的债务利息基数的异议，该项异议属于申请权利人的一种权利主张，不是人民法院的执行行为，不属于执行异议的范畴，对该项异议人民法院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：
驳回异议人谭文群、黎开志的异议。
如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十日内向张家界市中级人民法院申请复议。
审判长 王怀林
审判员 方建华
审判员 朱 正
二〇一五年七月二十一日
书记员 陈 佺
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若
干问题的规定》
第七条当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：
（一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施；
（二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序；
（三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。
被执行人以债权消灭、丧失强制执行效力等执行依据生效之后的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。
除本规定第十九条规定的情形外，被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当告知其依法申请再审或者通过其他程序解决。
第十二条人民法院对执行异议和复议案件实行书面审查。案情复杂、争议较大的，应当进行听证。
第十六条人民法院依照民事诉讼法第二百二十五条规定作出裁定时，应当告知相关权利人申请复议的权利和期限。
人民法院依照民事诉讼法第二百二十七条规定作出裁定时，应当告知相关权利人提起执行异议之诉的权利和期限。
人民法院作出其他裁定和决定时，法律、司法解释规定了相关权利人申请复议的权利和期限的，应当进行告知。
第十九条当事人互负到期债务，被执行人请求抵销，请求抵销的债务符合下列情形的，除依照法律规定或者按照债务性质不得抵销的以外，人民法院应予支持：
（一）已经生效法律文书确定或者经申请执行人认可；
（二）与被执行人所负债务的标的物种类、品质相同。