广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）玉区法民初字第3140号
原告谢广坤。
原告谢广丽。
原告谢广婵。
以上三原告的委托代理人谢广成。
原告谢广成。
被告谢国坚。
委托代理人黄海谋。（一般代理）。
原告谢广坤、谢广丽、谢广婵、谢广成与被告谢国坚建筑物、构筑物倒塌损害责任纠纷一案，本院于2013年9月12日立案受理后，依法组成由审判员黄健才担任审判长，代理审判员陈伟华、人民陪审员钟范林参加的合议庭，于2013年12月24日公开开庭进行了审理。书记员禤干担任法庭记录。原告谢广坤、谢广婵、谢广成与被告谢国坚及其委托代理人黄海谋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告谢广坤、谢广丽、谢广婵、谢广成诉称，四原告均为谢品荣的子女，2006年，谢品荣在玉林市玉州区城西街道庆丰社区沙粒20号建成一幢二层房屋【房屋的集体土地建设用地使用证证号为玉集建（1999）字第030106064号】。谢品荣于2003年去世，谢品荣之妻于2013年7月份去世。被告的房屋与原告房屋相邻，两户房屋相隔不足50CM，被告的房屋原来也是两层，2013年6月下旬，被告加建其的房屋，被告在施工中严重不符合建设规范，颠倒工序，先砌砖再打柱，导致所建成的墙体在未建柱前分成多段，互相间没有任何牵连防护。2013年7月2日，被告建在四楼多段没有牵连的墙体突然倒塌，倒塌的大部分砖头倾倒在原告二楼楼顶上，造成原告二楼楼顶破裂，多处门窗与墙体错位，多处墙体不同程度受损。被告的侵权行为致使原告的房屋严重受损，已经变成危房，如果不对原告受损的房屋进行修复（经鉴定需要重建则要重建），将会严重威胁到原告的人身及财产安全。因此，被告应当对原告损失承担赔偿责任。事情发生后，原告与被告多次协商未果，故原告特具诉状，请求法院判决：1、判决被告赔偿其房屋坍塌造成的损失60000元给原告；2、本案诉讼费由被告承担。
原告谢广坤、谢广丽、谢广婵、谢广成对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、身份证，用于证明原告的身份；
2、城西街道庆丰社区居委会证明，用于证明原告谢广成是谢品荣的儿子；
3、城西派出所证明，用于证明谢广成是谢品荣的儿子；
4、集体土地建设用地使用证，用于证明原告被侵害的房屋已取得合法的土地使用权；
5、村镇建设工程规划许可证，用于证明原告被侵害的房屋已取得合法的建设权；
6、照片3张，用于证明被告房屋坍塌现场和原告楼顶、门窗受损的情况；
7、城西街道庆丰社区居委会证明，用于证明谢品荣、蒋以芬夫妇生育有二男二女即原告四人；
8、调解笔录，用于证明此侵权责任纠纷，于2013年7月8日经庆丰社区调解委员会调解无效。
被告谢国坚辩称，一、被告建房取得合法的土地使用权和合法的建设权。被告建房的土地是村集体分配给被告的，办有集体土地建设用地使用证及村镇建设工程规划许可证，被告在此土地上建房具有合法性。二、被告在加建房屋的过程中施工符合规范，造成墙体坍塌是自然因素所致。被告在加建房屋过程中，都是按照建房施工规范进行施工，并非原告所说的颠倒工序，不按规范施工。2013年7月2日，由于大风大雨，致使被告在建的房屋墙体坍塌，主要原因是自然因素所造成，并非施工不按建设规范所造成。三。被告的房屋墙体坍塌所造成的损害并非原告所述严重。2013年7月2日，由于自然因素的原因，造成被告在建的房屋墙体坍塌，坍塌的墙砖有部分跌落在相邻的原告的房屋顶，造成了原告房屋较轻的震动，致使原告的房屋有部分门窗与墙体的链接部分出现松动、掉灰，而并非如原告所述的造成其二楼楼顶破裂、多处门窗与墙体错位，多处墙体不同程度受损，房屋已经变成危房。原告所述与事实严重不符。被告对本人房屋墙体坍塌致使原告的房屋受到部分损害表示歉意，也愿意为原告进行修复，但原告严重夸大损害事实，并要求被告赔偿损失60000元，被告对此不能赞同。四、原告要求被告赔偿损失60000元无事实和法律依据，依法应予驳回。原告在没有相关证据证明其房屋受损的程度及进行修复所需维修费用多少情况下，起诉要求被告赔偿60000元损失费，该损失如何得来没有事实和法律依据。综上所述，原告起诉要求被告因房屋坍塌造成其损失60000元无事实和律法依据，请求法院依法驳回原告对被告的诉讼请求。
被告谢国坚在答辩期限内提供集体土地使用证一份。
根据原告谢广坤、谢广丽、谢广婵、谢广成的申请，本院委托玉林市中级人民法院在本案中依法委托广西诚信达保险公估有限公司对原告房屋的损坏与被告墙体坍塌的因果关系以及损害房屋修复方案及费用作出的《公估报告书》。
经质证，被告谢国坚对原告谢广坤、谢广丽、谢广婵、谢广成提供的证据1、2、3、4、5真实性及证明内容没有异议，对证据6照片不能体现出原告门窗损坏及楼顶破裂，对证据7、8真实性及证明内容没有异议。
经质证，原告谢广坤、谢广丽、谢广婵、谢广成对被告谢国坚提供的集体土地使用证没有异议。
经质证，原告谢广坤、谢广丽、谢广婵、谢广成对《公估报告书》真实性及合法性没有异议。
经质证，被告谢国坚对《公估报告书》第十一页核算表有异议，认为不应将楼顶进行全部修复，应该对损害的部分进行修复，损害的面积没有139.81平方米。对裂缝修复价格，认为过高。核算表中总体计算价格过高，认为不是对房屋进行修复，而是重新建房了。对公估报告书第一次勘查我在场，第二次勘查我没有在场。我认为砖头跌落于在哪里我就修复哪里的位置。对修复费用经估测为56627.65元认为过高，其不接受该价格。对被告有异议的该《公估报告书》，本院认为，该《公估报告书》的鉴定程序合法，被告并没有相关证据足以驳倒该鉴定结论，可作为本案的定案依据。
对原、被告无异议的证据，本院依法作为定案依据。
综合全案证据及庭审中当事人的陈述，本院确认以下法律事实：原告谢广坤、谢广丽、谢广婵、谢广成系谢品荣、蒋以芬的子女，谢品荣、蒋以芬夫妇已故。谢品荣的父母已先于其死亡前死亡。1998年5月10日原告的父亲谢品荣取得其所建房屋的玉（城西）建许字（1998）第030106038号玉林市村镇建设工程规划许可证，1999年10月10日谢品荣经申请批准，依法取得玉集建（1999）字第030106064号《集体土地建设用地使用证》，该证土地坐落于玉林市城西镇庆丰村六社，面积266.76平方米。在该土地上共建有两层房屋，一楼始建于2006年，2008年建成第二层，于2010年开始装修入住。2000年12月29日被告谢国坚经申请批准，依法取得玉集用（2000）字第3358号《集体土地使用证》，该证土地坐落于玉林市城西镇庆丰村六社，面积88.07平方米。被告谢国坚在该土地上建有两层房屋。谢品荣与被告谢国坚的房屋紧紧相邻。2013年7月2日，被告谢国坚在其房屋加建至第四楼时，与谢品荣的房屋西南紧邻的墙体坍塌，砖头倾倒在原告二楼楼顶上，导致原告二楼房屋的楼顶面板及部分墙体出现不同程度非正常裂缝。为此，双方发生纠纷，后经城西街道办事处庆丰社区居委会人民调解委员会无效，原告遂于2013年9月12日向法院提起诉讼。
本案在审理过程中，根据原告的申请，并经被告同意，本院依法委托玉林市中级人民法院司法技术室委托广西诚信达保险公估有限公司对原告房屋的损坏与被告墙体坍塌的因果关系和因墙体坍塌造成房屋损坏的修复方案及修复费用进行鉴定，经鉴定，作出了《公估报告书》，公估鉴定意见为：1、本案原告房屋的屋面及部分墙体出现的裂缝损伤与被告谢国坚房屋墙体坍塌有因果关系；2、因墙体坍塌造成房屋的部分损坏。因其裂缝损伤，目前尚未危及整栋房屋的结构安全，仅需对其局部加固修复即可，其修复费用经估测为人民币伍万陆仟陆佰贰拾柒元陆角伍分（￥56627.65）。
本院认为，《中华人民共和国民法通则》第一百二十六条规定：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自已没有过错的除外”。《中华人民共和国侵权责任法》第八十六条第一款规定：“建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿”。本案中，原告的房屋与被告谢国坚的房屋紧紧相邻，被告谢国坚在加建其第四层房屋的过程中，因墙体倒塌致原告的房屋受到损害，依法应当由被告承担赔偿责任。根据广西诚信达保险公估有限公司作出的《公估报告书》，原告受损害房屋的修复费用经估测为人民币伍万陆仟陆佰贰拾柒元陆角伍分（￥56627.65）。被告谢国坚虽对上述鉴定修复方案认为价格过高，但被告谢国坚未能提供证据予以推翻。故被告谢国坚应当按此价格赔偿原告的损失。
综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第一百二十六条、第一百三十四条第一款第（七）项和《中华人民共和国侵权责任法》第八十六条第一款的规定，判决如下：
被告谢国坚赔偿原告谢广坤、谢广丽、谢广婵、谢广成房屋的损失费56627.65元。
本案受理费1300元，鉴定费35000元，合计36300元，由被告谢国坚负担34260元，原告谢广坤、谢广丽、谢广婵、谢广成负担2040元。
上述判决，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五天内向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费1300元，（受理费户名：广西壮族自治区广西玉林市中级人民法院诉讼费专户，账号：20——40520101000407，开户行：中国农业银行玉林城东支行；）逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄健才
代理审判员 陈伟华
人民陪审员 钟范林
二〇一四年十月十三日
书 记 员 禤 干