黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0112民初21号
原告哈尔滨市阿城区农村信用合作联社，住所地哈尔滨市阿城区延川南大街***号。
法定代表人杨伟，职务理事长。
委托代理人赵冶政，哈尔滨市阿城区农村信用合作联社职员，现住哈尔滨市阿城区上京大道金河名苑。委托权限：特别授权。
被告刘连全，现住黑龙江省宾县常安镇常安村常安屯。
被告黄士芳，现住黑龙江省宾县常安镇常安村常安屯。
被告吴兴国，现住黑龙江省宾县常安镇宾阳村王画匠屯。
被告于彩侠，现住黑龙江省宾县常安镇宾阳村王画匠屯。
委托代理人马士杰，宾县宾州胜利法律物所法律工作者，委托权限：特别授权。
原告哈尔滨市阿城区农村信用合作联社与被告刘连全、黄士芳、吴兴国、于彩侠借款合同纠纷一案，本院于2017年1月12日受理后，依法适用简易程序，于2017年3月2日公开开庭进行了审理。原告哈尔滨市阿城区农村信用合作联社委托代理人赵冶政，被告刘连全、黄士芳、吴兴国、于彩侠的委托代理人马士杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告哈尔滨市阿城区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告之间的《最高额担保个人借款合同》；2、判令被告刘连全、被告黄士芳向原告偿还借款本金400000元，偿还利息人民币66981.24元，并判令被告偿还的利息按照合同约定计算至全部本息偿还日止；3、判令被告吴兴国、被告于彩侠就上述债务承担连带清偿责任；4、本案各项诉讼费用由被告承担。事实及理由：2015年2月11日，原告与被告刘连全、吴兴国、于彩侠签订最高额担保个人借款合同，约定：被告刘连全在原告处借款人民币400000元，借款期限自2015年2月11日至2016年2月10日，月利率为8.4‰，被告吴兴国、于彩侠提供连带保证担保。合同签订后，原告按约定履行放款义务，被告未按约定履行还款及担保义务。
被告刘连全、黄士芳辩称，借款属实，同意还款，但要求原告给付还款期限，同意分期分批付款，因被告搞工程开发，工程款没有及时到位，导致银行的款项不能如期偿还，因此请求原告考虑被告的实际情况，同意分期还款。
被告吴兴国、于彩侠辩称，如果借款人不能偿还，同意承担保证责任。
原告为证明其主张是成立的，在本院开庭审理时提交以下证据：
证据一、被告身份证复印件四份，结婚证复印件两份。拟证实被告刘连全与被告黄士芳系夫妻关系，被告吴兴国与被告于彩侠系夫妻关系。
证据二、房产复印件二份。证明被告吴兴国用自有的坐落在宾县常安镇本街二处房屋（产权证号分别为：宾房权证常字第15008／810**号，宾房权证常字第15009／810**号）抵押担保。
证据三、他权证复印件二份。证明2015年2月11日被告吴兴国用其坐落于宾县常安镇本街二处房屋为被告刘连全贷款400000元抵押担保，并办理他项权利证，房屋他项权人为哈尔滨市阿城区农村信用合作联社料甸信用社。
证据四、利率表一份。拟证实截止到2016年3月1日，被告欠原告利息49168元
证据五、借款凭证复印件一份，拟证实2015年2月11日被告刘连全在原告处借款400000元，约定月利率为8.4‰，还款时间为2016年2月10日。
证据六、最高额个人担保借款合同复印件一份十五页。拟证实2015年2月9日至2018年2月8日，借款人刘连全可以在400000元额度内向贷款人申请贷款，借款用途为购石料，担保方式为最高额抵押担保，被告吴兴国自愿用其房屋进行抵押担保，对逾期借款从逾期之日起在约定利率基础上上浮50%计收罚息，每笔借款的金额、期限、利率以借款凭证为准，本合同记载的借款金额、借款期限、利率等与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准。被告刘连全在借款人处签名，被告吴兴国、于彩侠在担保人及财产共有人处签名。
证据七、房地产抵押物清单复印件二份。证明担保人吴兴国、于彩侠用自有的房屋提供担保
被告刘连全、黄士芳、吴兴国、于彩侠对其主张未向本院提交证据。
开庭审理中，被告刘连全、黄士芳、吴兴国、于彩侠委托代理人马士杰对原告提交证据进行质证，均表示无异议，且四被告未向本院提供任何反驳原告诉讼请求的证据，应承担原告举证对其不利的后果，上述证据来源合法与本案具有关联性，符合证据规则认定的条件。故本院对原告提交七份证据予以确认。
结合当事人的诉讼请求，当事人的当庭陈述和本院对当事人提交证据的分析判断，本院认定案件事实如下：
2015年2月11日，原告哈尔滨市阿城区农村信用合作联社与被告刘连全、吴兴国、于彩侠签订最高额担保个人借款合同一份，合同主要内容为：2015年2月9日至2018年2月8日，借款人刘连全可以在400000元额度内向贷款人申请贷款，借款用途为购石料，担保方式为最高额抵押担保，被告吴兴国自愿用其房屋进行抵押担保，对逾期借款从逾期之日起在约定利率基础上上浮50%计收罚息，每笔借款的金额、期限、利率以借款凭证为准，本合同记载的借款金额、借款期限、利率等与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准。被告刘连全在借款人处签名，被告吴兴国、于彩侠在担保人及财产共有人处签名。同日，被告吴兴国用其坐落于宾县常安镇本街二处房屋（产权证号分别为：宾房权证常字第15008／810**号，宾房权证常字第15009／810**号）为被告刘连全贷款400000元抵押担保，并办理他项权利证，房屋他项权人为哈尔滨市阿城区农村信用合作联社料甸信用社。原告按约定履行放款义务，被告刘连全给原告出具借款凭证一份。此款到期后，被告刘连全未按合同约定履行还款义务，故原告诉至本院，请求判令解除原告与被告之间的最高额担保个人借款合同，判令被告刘连全、黄士芳偿还借款本金400000元，利息66981.24元及逾期利息（按照合同约定计算至全部本息偿还日止），判令被告吴兴国、于彩侠对上述债务承担连带清偿责任，本案各项诉讼费用由被告承担
本院认为，依法成立的合同自成立时生效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告刘连全、吴兴国、于彩侠签订的最高额担保个人借款合同是当事人的真实意思表示，合法有效。双方应按约定履行合同。合同签订后，原告已履行发放贷款义务，被告刘连全未按贷款合同约定履行还款义务，属于违约行为，应承担违约责任，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第19条第3款规定情形的除外”。本院认为，此时适用的认定规则为夫妻共同外债推定规则，即只要非举债方不能证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第19条第3款规定情形，即视为夫妻共同外债；结合本案分析：被告刘连全、黄士芳系夫妻关系，双方夫妻存续期间刘连全在原告处借款，被告黄士芳未向本院提供证据证实此笔债务系被告刘连全个人债务，应承担原告举证对其不利的后果。故原告请求解除与被告刘连全、吴兴国、于彩侠签订的最高额个人担保借款合同，判令被告刘连全、黄士芳立即偿还本金及利息诉请符合法律规定，本院予以支持。被告吴兴国、于彩侠用其坐落于宾县常安镇本街二处房屋自愿为被告刘连全贷款400000元进行抵押担保，是其真实意思表示，同时被告吴兴国、于彩侠用其抵押房屋在房地产抵押部门办理了他项权利证书，将房屋他项权利人确认为原告，债务人不履行到期债务，债权人有权就该财产优先受偿，因本案合同中约定担保方式系最高额抵押保证，故原告请求担保人承担连带清偿责任，不予支持。被告吴兴国、于彩侠应以抵押的房屋优先偿还贷款本金及利息。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告哈尔滨市阿城区农村信用合作联社与被告刘连全、吴兴国、于彩侠签订最高额担保个人借款合同。
二、被告刘连全、黄士芳自本判决生效之日起三日内偿还原告哈尔滨市阿城区农村信用合作联社借款本金400000元，利息66981.24元（以400000元为基准，按合同约定利率及罚息，自2015年1月11日至2016年3月1日）及逾期利息(以400000元为基准,按合同约定利率及罚息，自2016年3月2日起至履行完毕之日止)。
三、被告刘连全、黄士芳如逾期给付欠款本金、利息及逾期利息，此款由被告吴兴国、于彩侠承担抵押担保责任，以其坐落于宾县常安镇本街二处房屋（产权证号分别为：宾房权证常字第15008／810**号，宾房权证常字第15009／810**号），依法作价、拍卖、变卖，优先偿还上述借款本金、利息及逾期利息。
如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8305元，减半收取4153元，由被告刘连全、黄士芳负担。已由原告哈尔滨市阿城区农村信用合作联社预交，被告刘连全、黄士芳于判决生效后三日内给付原告。
如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审判员 ：赵远洋
二〇一七年三月七日
书记员 ：刘海艳