广东省佛冈县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1821民初1355号
原告：广东科迪景园工程有限公司，住所地佛山市南海区桂城街道简平路1号天安南海数码新城3栋905室，统一社会信用代码440602000069408。
法定代表人：徐焕俊，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：李高峰、刘希，系广东中天鼎盛律师事务所律师。
被告：佛冈仕豪国鑫置业有限公司，住所地清远市佛冈县汤塘镇黄花湖开发区，统一社会信用代码914418217762443950。
法定代表人：桂文秀，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：李元甲，系该公司员工。
原告广东科迪景园工程有限公司(以下简称：广东科迪公司）与被告佛冈仕豪国鑫置业有限公司(以下简称：佛冈仕豪公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年9月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广东科迪公司的委托诉讼代理人刘希、被告佛冈仕豪公司的委托诉讼代理人李元甲到庭参加了诉讼。经批准，本案延长审限90日。本案现已审理终结。
原告广东科迪公司向本院提出诉讼请求：一、判令解除原、被告双方于2014年4月2日签订的《佛冈黄花湖畔生态（龙泉半岛）住宅区园林景观工程施工合同》；二、判令被告立即向原告支付工程款1000000元；三、判令被告立即向原告退还保证金580000元；四、判令被告立即向原告支付拖欠工程款产生的误工费补偿款人民币435000元（误工费补偿款以被拖欠工程款的25%即250000元为基准，按0.5%/日自2015年7月1日暂计至2016年8月12日，2016年8月13日至实际清偿之日的误工费补偿款按该标准另计）；五、判令被告立即向原告支付拖欠工程款产生的违约金人民币348000元（违约金以1000000元为基准，按0.1%/日自2015年7月1日暂计至2016年8月12日，2016年8月13日至实际清偿之日的违约金按该标准另计）；六、判令确认原告对上述第二、四项诉讼请求的款项就本案涉诉工程的折价或拍卖价款优先受偿；七、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告于2014年4月2日签订《佛冈黄花湖畔生态（龙泉半岛）住宅区园林景观工程施工合同》（以下简称“施工合同”），合同签订后原告依约向被告支付了保证金1000000元，被告也向原告出具了保证金收据，双方形成建设施工合同关系。原告作为施工方，一直严格按照施工合同的约定进行施工。施工过程中，被告因资金问题未能依约支付工程款。原告于2015年6月16日向被告发出《工程进度款申请》，被告于2015年7月1日确认原告完成产值1500000元。依据“施工合同”，被告应付进度款900000元，已付500000元，尚有工程进度款400000元未付。因被告已无力支付剩余工程款项，截止起诉之日，涉诉工程项目处于停工状态，涉诉合同已无法继续履行。经原告多次催收，被告至今仅支付进度款500000元及返还保证金420000元。针对上述情形，依照“施工合同”第十二条第一款的规定，原告有权停止施工，按人工费总额0.5%/日向被告追偿误工费补偿，并按应付款总额0.1%/日追偿违约金。原告多次向被告申请支付剩余工程款并退还剩余保证金未果。现原告请求解除合同并追偿上述进度款及剩余工程款共计1000000元、要求被告退还剩余保证金580000元、截至2016年8月12日误工费补偿435000元、截至2016年8月12日违约金348000元。依据《最高人民法院关于建设工程价款有限受偿问题的批复》第三条及《合同法》第二百八十六条，原告享有对工程款及误工费补偿款、享有对本案“施工合同”项下已施工的工程折价或拍卖后所得价款的优先受偿权。综上，原告认为，原、被告之间的施工合同合法、有效。被告拒不支付剩余工程款及退还剩余保证金，依法应当承担违约责任。为了保护原告的合法权益，特向贵院提起民事诉讼，望贵院判如所请。
被告佛冈仕豪公司辩称：一、双方未对工程量进行最终结算，答辩人不认可原告在本案中主张的工程量，答辩人已支付的工程款已超出了原告实际完成的工程量；二、原告在本案中提交的证据无法证明其已实际完成的工程量，且答辩人不认可原告主张的工程量，故应承担举证不能的不利后果。根据双方按照工程进度付款的约定，在原告无法证明其已完成工程量的情况下，原告无权要求答辩人支付进度款或工程款；三、涉案项目已处于停工状态，原告并未提交停工期间已支付了工人工资的证据予以佐证，若答辩人继续向原告支付原告停工期间的工人工资，原告则构成不当得利，有违公平原则；四、本案中，答辩人不存在违约行为，造成误工的原因在于原告，并非答辩人的原因造成工期延误，因此，原告向答辩人主张违约金和误工费的请求缺乏事实依据和法律依据；五、原告主张的误工费、违约金计算标准明显过高，高于其实际的损失，即使法院最终认定答辩人违约，也应将原告主张的误工费、违约金调整为银行同期贷款利息。综上所述，答辩人恳请法庭依法查明本案事实，以维护答辩人的合法权益。
原告广东科迪公司围绕诉讼请求依法提交的证据一、原告营业执照、法定代表人身份证明书；证据二、被告机读资料；证据三、《佛冈黄花湖畔生态（龙泉半岛）住宅区园林景观工程施工合同》；证据四、保证金收据、情况说明；证据五、《工程进度款申请》等证据材料。
上述证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
2014年4月2日，原告广东科迪公司(乙方)与被告佛冈仕豪公司(甲方)签订《佛冈黄花湖畔生态（龙泉半岛）住宅区园林景观工程施工合同》（以下简称：“施工合同”），合同约定：“一、工程概况：1、工程名称：佛冈黄花湖畔生态（龙泉半岛）住宅区园林景观工程；2、工程地点：佛冈黄花湖旅游度假区；3、工程内容：园林景观建筑工程、给排水工程、电气照明工程；二、施工技术及质量要求：1、质量验收等级：合格；三、合同价款与工程承包方式:3.1本工程暂定合同总价为15236877.77元；3.1①本工程采用固定综合单价包干。固定综合单价包括但不限于以下内容：人工、材料、机械及相关费用等；3.2结算原则：3.2.1本工程采用综合单价包干方式，工程量按实际完成的合格工程量结算；四、工期：工期为270个日历天，分段施工，各段（区域）施工时间3-6个月；五、质量标准：5.1工程质量标准：本工程必须达到现行中华人民共和国以及广东省的一切有关法规的要求，如有关标准及规范要求之间有出入，则以较严格为准。合同执行过程中，如有最新标准，则以最高版本为准；六、付款：本工程无预付款，工程进度款按各段（区域）施工的形象节点支付：1、园建工程形象进度完成各段（区域）总量的50%；经甲方确认后七天内向乙方支付该部分暂定总价的30%；2、完成各段（区域）工程合同总量80%，在7日历日内支付至该部分暂定总价60%工程进度款；3、工程整体完工，达到竣工验收条件，且将合格的工程资料报送甲方签字盖章确认后，十五个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的85%；4、本承包工程竣工验收合格并移交甲方使用后，乙方应提交竣工结算报告及完整的、合格的结算资料，甲方在收到结算资料后60天内完成结算的审核工作，在甲方同乙方就结算无异议的情况下，甲方向乙方发出结算确认函件。乙方确认结算函件后15天内，甲方向乙方支付至实际结算总价的95%，余额5%作为工程质量保修金；5、保修金第一年期满并扣除返修费用后十天内付清；七、履约保证金：乙方在签订本合同五天内向甲方缴纳1000000元履约保证金，本合同生效。此履约保证金，其中质量占40%，工期占40%，安全文明施工占10%，管理人员到位率占10%。如乙方未达到合同相关要求，甲方将相应扣除此部分履约保证金。如均达到合同目标要求，待工程完成80%时，甲方返还50%履约保证金，待工程完工、资料移交齐全后7天内不计利息返还剩余履约保证金；九、质量保修期：质量保修期为12个月，自本项目工程经甲方和监理单位等验收合格之日起计；十二、违约责任：1、甲方违约：（1）、在甲方对各区段施工令发出后，甲方不按约定交出作业面，施工工期顺延；若甲方施工面推迟30天及以上不交出或延误乙方工期，甲方应给予乙方误工费补偿，补偿该部分人工费总额0.5%/日；（2）、甲方不按约定付款，推迟30天及以上按应付款总额0.1%/日计赔偿。若甲方拖欠超过60天，乙方有权停止施工，并要求甲方给予上述（1）的补偿；2、乙方违约：（1）、按上述四“工期”的节点约定为原则，因承包人原因造成工期延误后，对于工程关键节点工期延误的情况，每延误1天的，应向发包人支付合同总价0.5‰的违约金，且发包人视违约情况有权停发当期全部或部分工程进度款；延误超过5天以上的，承包人应在1天内制定出具体可行的自行赶工措施，报发包人/监理单位批准。如承包人采取赶工措施使下一个关键节点工期未延误，则发包人应在下期工程进度款支付时，返还停发的当期全部或部分工程进度款，但所扣除的违约金不予返还；如连续二个关键节点工期累计延误超过15天的，则发包人有权解除合同，承包人除承担违约责任外，另向发包人承担赔偿责任。因承包人原因不能按照合同文件约定的竣工日期竣工的，每逾期1日，承包人必须应向发包人支付1‰/日合同总价的违约金（最高不超过合同总价的10%），并赔偿发包人因此遭受的全部损失；逾期超过20天的，承包人除必须支付违约金和赔偿损失外，发包人还有权单方解除未完成部分工程合同。”。《施工合同》签订后，原告广东科迪公司依约向被告佛冈仕豪公司支付了履约保证金1000000元（被告佛冈仕豪公司出具了保证金收款收据给原告广东科迪公司）并严格按照《施工合同》的约定进行了园林景观建筑工程（“园建工程”）项目的施工。2015年6月16日，原告广东科迪公司向被告佛冈仕豪公司发出《工程进度款申请》，被告佛冈仕豪公司于2015年7月1日审核并确认“原告广东科迪公司已完成产值1500000元，按合同条款60％支付工程款900000元，前期已支付进度款500000元，还需支付400000元”。经原告广东科迪公司多次催收，被告佛冈仕豪公司一直拖欠至今未付。剩余涉案工程项目现全部处于停工状态。被告佛冈仕豪公司已返还了履约保证金420000元给原告广东科迪公司。
本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷。原告广东科迪公司与被告佛冈仕豪公司自愿签订《佛冈黄花湖畔生态（龙泉半岛）住宅区园林景观工程施工合同》，是双方当事人真实意思表示，内容没有违反相关法律、法规的禁止性规定，原、被告之间已形成合法、有效的建设工程施工合同关系，事实清楚，证据确实、充分，本院予以确认。双方应当严格依约履行各自合同义务。“施工合同”签订后，原告依约向被告支付了履约保证金10000元并实际完成了工程价款为1500000元的“园建工程”项目施工，被告佛冈仕豪公司已审核盖章、签名确认（庭审中，被告对此予以认可），被告应在确认后依约及时支付工程进度款给原告。由于被告未依约及时支付工程进度款给原告，其行为已构成违约，应当承担违约责任。1、关于《施工合同》是否解除问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条第（一）项“发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）、未按约定支付工程价款的；”的规定，结合被告拖欠工程进度款的违约事实及庭审中被告明确表示同意解除双方签订的“施工合同”的意见，原告可据此解除双方签订的“施工合同”，因此，原、被告双方于2014年4月2日签订的《佛冈黄花湖畔生态（龙泉半岛）住宅区园林景观工程施工合同》依法应予解除；2、关于工程价款的支付问题。由于被告确认原告已完成“园建工程”项目工程价款1500000元，庭审中，被告对该“园建工程”项目的质量问题表示无异议，视为原告已完成的“园建工程”项目质量合格，因此，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条第一款“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。”的规定，“施工合同”解除后，扣减被告已支付给原告已完成的“园建工程”项目工程价款500000元后，被告仍实应支付剩余工程价款1000000元（即1500000元-500000元=1000000元）给原告；3、关于保证金退还问题。由于被告拖欠工程进度款的违约行为导致《施工合同》解除，且被告没有提交证据证明原告存在违约事实，因此，被告应当全额退还履约保证金1000000元给原告，扣减已退还的420000元后，被告仍实应退还保证金580000元（1000000元-420000元=580000元）给原告；4、关于拖欠工程款误工费补偿问题。虽然《施工合同》对误工费补偿问题有相关约定，但由于原告没有提交证据证明其存在误工费损失及其因果关系的事实，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，原告依法应当承担举证不能的不利后果，因此，对于原告主张的拖欠工程款误工费补偿款不予确认；5、关于拖欠工程款违约金问题。由于被告拖欠工程款已超过30天以上，其行为已构成违约，应当承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条第二款“因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。”、第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”及第十八条第（二）项“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；”的规定和《施工合同》的相关约定，被告应当按双方约定的计赔标准0.1%/日自2015年7月1日起计至全部工程价款实际清偿之日止支付拖欠工程款违约金给原告；6、关于优先受偿权问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同”、第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”的规定，原告对被告拖欠的工程款1000000元就本案“施工合同”项下涉诉工程的折价或拍卖所得的价款享有优先受偿权。
综上所述，原告合理合法部分诉讼请求，事实清楚、证据确实、充分，本院予以支持；其他诉讼请求，于法无据，本院不予支持。被告答辩时提出的合理合法答辩意见，依据、理由充分，本院予以采纳；其他答辩意见，依据、理由不足，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十九条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条第（一）项、第十条、第十七条、第十八条第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、解除原告广东科迪景园工程有限公司与被告佛冈仕豪国鑫置业有限公司于2014年4月2日签订的《佛冈黄花湖畔生态（龙泉半岛）住宅区园林景观工程施工合同》；
二、限被告佛冈仕豪国鑫置业有限公司自本判决发生法律效力之日起三十日内支付工程款1000000元及违约金（违约金按双方约定的0.1%/日自2015年7月1日起计至全部工程价款实际清偿之日止）给原告广东科迪景园工程有限公司；
三、限被告佛冈仕豪国鑫置业有限公司自本判决发生法律效力之日起三十日内退还保证金580000元给原告广东科迪景园工程有限公司；
四、原告广东科迪景园工程有限公司对被告佛冈仕豪国鑫置业有限公司拖欠的工程款1000000元就本案“施工合同”项下涉诉工程折价或拍卖所得的价款享有优先受偿权；
五、驳回原告广东科迪景园工程有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费25704元，由原告广东科迪景园工程有限公司负担8517元，被告佛冈仕豪国鑫置业有限公司负担17187元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 长 蓝森明
审 判 员 禤佰灵
人民陪审员 蓝金带
二〇一七年四月二十七日
书 记 员 黄 莹
附佛冈县人民法院标的款和保证金账号：
1、户名：佛冈县人民法院
账号：44×××51
开户银行：中国农业银行股份有限公司佛冈石角支行
2、户名佛冈县人民法院
账号71×××34
开户银行：中国银行股份有限公司清远佛冈支行
附引用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
（一）未按约定支付工程价款的；
（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；
（三）不履行合同约定的协助义务的。
第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。
因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。