浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬慈商初字第2351号
原告：中信银行股份有限公司宁波桥城支行。
代表人：魏星亮。
委托代理人：钱宏伟、张青。
被告：慈溪市穗欣塑业有限公司。
法定代表人：柴孟山。
被告：慈溪市新园打火机制造有限公司。
法定代表人：刘亚群。
被告：慈溪市聚英金属制品有限公司。
法定代表人：柴孟山。
被告：慈溪市万事发火机实业有限公司。
法定代表人：方伦昌。
被告：包建宏。
被告：慈溪卓亿置业有限公司。
法定代表人：包建宏。
以上三被告的共同委托代理人：岑翼宇。
以上三被告的共同委托代理人：许建能。
被告：柴孟龙。
被告：柴藕琴。
被告：柴孟山。
被告：叶惠萍。
原告中信银行股份有限公司宁波桥城支行（以下简称中信银行）与被告慈溪市穗欣塑业有限公司（以下简称穗欣公司）、慈溪市新园打火机制造有限公司（以下简称新园公司）、慈溪市聚英金属制品有限公司（以下简称聚英公司）、慈溪市万事发火机实业有限公司（以下简称万事发公司）、包建宏、慈溪卓亿置业有限公司（以下简称卓亿公司）、柴孟龙、柴藕琴、柴孟山、叶惠萍金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月5日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年3月12日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告中信银行的委托代理人张青、被告万事发公司、包建宏、卓亿公司的共同委托代理人许建能到庭参加诉讼，其余被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告中信银行以被告穗欣公司等未归还借款为由，诉请判令：1.被告穗欣公司立即归还原告借款本金15000000元，支付借期内利息680166.67元、至2014年11月20日的复利22008.39元、逾期利息485375元，并支付自2014年11月21日起至实际清偿日止以借款15000000元、欠息680166.67元为基数按年利率9.9%计算的逾期利息及复利；2.被告穗欣公司偿付原告为实现本案债权而实际支出的律师费75000元；3.被告新园公司在主债权最高额7500000元及相应的利息、逾期利息、复利范围内对被告穗欣公司的第1、2项诉讼请求的付款义务承担连带清偿责任，被告聚英公司、万事发公司、包建宏、柴孟龙、柴藕琴、柴孟山、叶惠萍对被告穗欣公司的第1、2项诉讼请求的付款义务承担连带清偿责任；4.若被告穗欣公司不能及时清偿上述第1、2项诉讼请求所确定的款项，则依法处置被告卓亿公司所有的慈他项2011第00886号他项权证项下的国有土地使用权抵押物，所得款项由原告优先受偿；5.本案诉讼费由十被告承担。
被告万事发公司、包建宏、卓亿公司在答辩期限内未作答辩，在庭审中共同口头答辩称：对原告起诉的事实及诉讼请求没有异议，但万事发公司、卓亿公司之前为其他企业担保而承担了巨额债务，公司早已停止经营，而且包建宏资产已被法院查封，因此目前没有偿还能力。被告万事发公司、包建宏、卓亿公司未提供证据。
被告穗欣公司、新园公司、聚英公司、柴孟龙、柴藕琴、柴孟山、叶惠萍未作答辩，也未提供证据。
本院查明的事实如下：
一、借款时间：分别为2013年11月14日、18日。
二、借款金额：分别为10000000元、5000000元。
三、约定利息：两笔借款均约定借款年利率6.6%，一次性还本付息，未按期归还本金、支付利息的，原告有权根据实际逾期天数按贷款利率加收50%的罚息利率计收利息和复利。
四、款项交付：2013年11月14日、18日，原告发放借款10000000元至、5000000元至被告穗欣公司账户。
五、借款用途：还欠款。
六、担保情况：1.被告卓亿公司为被告穗欣公司的上述借款提供座落于慈溪市龙山镇新东村的土地使用权向原告提供最高额抵押担保（担保的主债权最高额度为17250000元），土地他项权利证明书编号为慈他项（2011）第00886号；2.被告新园公司、聚英公司、万事发公司、包建宏、柴孟龙、柴藕琴、柴孟山、叶惠萍为被告穗欣公司的上述借款向原告提供最高额连带责任保证担保，除被告新园公司担保的主债权最高额度为7500000元之外，其余均为15000000元。
七、还款期限：分别为2014年7月26日、7月24日。
八、还款情况：被告穗欣公司仅支付利息至2013年11月20日。
九、尚欠本息：尚欠借款本金15000000元、借期内利息680166.67元、至2014年11月20日的复利22008.39元、逾期利息485375元及自2014年11月21日起至实际清偿日止以借款15000000元、欠息680166.67元为基数按年利率9.9%计算的逾期利息及复利。
十、其他相关事实：上述担保人的担保范围均包括债务本金、利息、罚息、复利、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。原告与被告穗欣公司约定原告为实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由被告穗欣公司承担。原告为实现本案债权已支出律师代理费75000元。
以上事实由原告提供的最高额抵押合同、土地使用证、土地他项权利证明书、委托律师合同、宁波增值税普通发票、记账回执各一份、人民币流动资金借款合同、借款借据、特种转账贷方凭证、流水账单、承诺书各二份、最高额保证合同三份、自然人最高额保证合同五份、及当事人在庭审中的陈述予以证实。
本院认为：本案所涉人民币流动资金借款合同、借款借据、最高额保证合同、自然人最高额保证合同、最高额抵押合同内容及形式合法，是合同双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。被告穗欣公司取得借款后未按约还本付息已构成违约，应当承担归还借款并支付利息、逾期利息、复利以及原告为实现债权支出的律师费的违约责任。被告卓亿公司为被告穗欣公司的借款向原告提供最高额抵押担保，原告对其提供的抵押物享有优先受偿权。被告新园公司、聚英公司、万事发公司、包建宏、柴孟龙、柴藕琴、柴孟山、叶惠萍为被告穗欣公司的借款向原告提供最高额连带责任保证，应按约承担相应的连带清偿责任。原告的诉讼请求合理合法，本院予以支持。被告穗欣公司、新园公司、聚英公司、柴孟龙、柴藕琴、柴孟山、叶惠萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告慈溪市穗欣塑业有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告中信银行股份有限公司宁波桥城支行借款本金15000000元、利息680166.67元、截至2014年11月20日的复利22008.39元、逾期利息485375元、以及自2014年11月21日起至实际清偿日止以借款本金15000000元、欠息680166.67元为基数按年利率9.9%分别计算的逾期利息及复利；
二、被告慈溪市穗欣塑业有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告中信银行股份有限公司宁波桥城支行为实现本案债权而支出的律师代理费75000元；
三、被告慈溪市新园打火机制造有限公司在借款本金7500000元及相应的利息、逾期利息、复利范围内对上述判决第一、二项确定的被告慈溪市穗欣塑业有限公司的付款义务依次（按借款时间先后顺序）承担连带清偿责任，被告慈溪市聚英金属制品有限公司、慈溪市万事发火机实业有限公司、包建宏、柴孟龙、柴藕琴、柴孟山、叶惠萍对上述判决第一、二项确定的被告慈溪市穗欣塑业有限公司的付款义务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向被告慈溪市穗欣塑业有限公司追偿；
四、若被告慈溪市穗欣塑业有限公司未履行上述判决第一、二项确定的付款义务，原告中信银行股份有限公司宁波桥城支行对被告慈溪卓亿置业有限公司提供抵押的慈他项2011第00886号土地他项权利证明书项下的抵押物享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费119500元，由被告慈溪市穗欣塑业有限公司、慈溪市新园打火机制造有限公司、慈溪市聚英金属制品有限公司、慈溪市万事发火机实业有限公司、包建宏、慈溪卓亿置业有限公司、柴孟龙、柴藕琴、柴孟山、叶惠萍共同负担（其中被告慈溪市新园打火机制造有限公司在59750元范围内负担），交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人宁波市中级人民法院立案庭。汇款时应注明原审案号。逾期不交的，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 李 骏
人民陪审员 张川川
代理审判员 杨 芸
二〇一五年三月十二日
代书 记员 胡铭洁