辽宁省沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈河民二初字第469号
原告：张文明，沈阳铁路局物资处退休高级工程师。
委托代理人：郭莘，沈阳市和平区劳动局职业培训学校退休高级讲师。
被告：孙杰，沈阳铁路局沈阳北站退休工程师。
原告张文明诉被告孙杰相邻关系纠纷一案，本院于2015年5月25日立案受理后，依法由本院审判员杨晓霞独任审理，于2015年7月23日公开开庭进行审理�原告张文明及委托代理人郭莘，被告孙杰均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告张文明诉称，我们和被告互为邻居，我住4楼，被告住3楼，因同是铁路退休职工，2007年8月，由于我家热水器逆止阀门损坏，造成自来水管道破裂，大量自来水流出，下水道泄水不及，沿着管路通往3楼的孔隙及楼板裂缝渗到3楼孙家的卫生间里，造成卫生间屋顶及墙面污损，地面物品过水，发现后我们到3楼向被告夫妇赔礼道歉，由于损失不太大，他们也没有提出维修及赔偿的要求。由于主上水管变形，而且离地面很低，不能接管，物业维修人员提出到被告家以便更换整根管道，遭到被告无理拒绝，被告还向维修人员提出要堵上水管通向3楼和套管的间隙，这样给物业维修人员造成困难，给管道再次破裂造成更大损失埋下隐患。2008年初，物业在困难的条件下勉强接上的水管在接口处再�破裂。下水道泄水不急，由于通往卫生间的孔隙被堵死，又由于我们当时不在家中，接到通知后回到家时水已漫过厨房，进入客厅，水深近半尺，这些水延着楼板裂缝流到被告家的各个房间里，地上水也有2寸多深，同时还波及到2楼。当时我们没有顾上自己家，先帮被告家收拾，并不断赔礼道歉。事后被告提出赔偿问题，我说赔偿是一定要赔偿，但要分清责任，这次破裂发生在进户阀门前的主管道上，而且是上次物业没有接好，应由房产部门负责。这样被告向房产段提出赔偿。房产部门强调上次被告不让维修人员进入他家更换整个受损管，致使无法接牢，被告应负一定责任，被告夫妇不服，多次到房产段段长室闹事，其妻张某和段长发生肢体接触，被段长打伤，告到法院，可能历经近2年左右，据说获得了医药费、维修费等几万元的赔偿。2008年9月7日，我女儿出嫁，在男方接亲前，被告家将屎尿、脏水、垃圾等泼向3楼楼梯，一直流到1楼。使接亲队伍趟着这些污物接走了新娘，造成了极坏的影响，作出常人所不齿的伤天害理的勾当。由于我们一再忍让，被告得寸进尺，过后不久就在通向4、5、6楼的主上水管道上违法私自安装截断阀门，切断4、5、6楼的自来水供应。物业多次协调无果，只好从6楼别人家接过一根细水管，使我们3家水流非常小，无法正常生活，苦不堪言，我只好另寻别处居住。2011年4月，刘月梅、老薛夫妻二人由于要就近照顾重病的父亲，租住在我家中，由于生活不便，经5楼王侠多次与被告协商，被告提出由刘月梅付500元买水，刘拿出500元给了被告，被告才打开水阀，恢复供水，这份钱最后由我承担了（有收据为证）。第二次跑水后，我已将近户水阀以里的水管全部换成了尼龙水管，由于被告再次拒绝到其家中更换水管，使物业接好的接头在2012年末正常供水后再次破裂，造成第3次跑水，给被告家再次造成一定的损失，刘月梅、老薛及时给被告进行了维修，被告以他家的文物及字画污损为由向他们索要8000元的损失费，由于没有实据，被他们二人拒绝，被告又再次关闭了给水阀门，断绝了4、5、6楼的自来水供应。刘月梅、老薛所花的维修费由我以减免部分房租的形式承担了一部分。2014年7月份，沈河区供暖公司对铁路涌泉小区进行暖气分户改造，当3名工程队维修人员对我家进行改造施工时，被告夫妇突然闯入我家无理制止正常施工，并夫妻一唱一和，被告手持钢锯，当着众人的面不听劝阻，强行锯断已装好的供暖管一处，当时我本可以依据法律对私闯民宅、手持凶器，破坏公私财务的犯罪行为以暴制暴，实施正当防卫，但考虑被告夫妻二人有借肢体接触，受伤打官司告状�取大量钱财的前科，我只是口头劝阻，而未采取其他手段，使其得逞。结果2014年到2015年冬季取暖期无法供暖，我只得寻租其他住房过冬，租期5个月，花租金人民币6000元整。综上所述，我们强烈请求：1.被告立即拆除违法私自安装在经他家通往4、5、6楼层方向公共自来水管道的截断阀门。恢复中断7年的供水。2.无条件修复私闯民宅破坏公私财务，被其锯断的暖气管道，恢复其供暖功能，并赔偿由于不能供暖而无法居住则另行租房5个月的过冬产生的费用人民币6000元。3.赔偿7年来切断水源，锯断暖气管道给生活带来极为不便及精神损失费人民币70000元。4.就我女儿出嫁当时他家向楼道泼脏水的伤天害理的行为，向我们赔礼道歉。
被告孙杰辩称，一、被告家中上水管路上的截断阀门是沈铁房产段物业公司给安设的，并非个人所为。2008年2月6日（大年三十），上午11时30�，突接物业经理电话，被告知我家被淹，当时我家正在太原街一家饭店吃年夜饭。回到家后发现是本案的原告张家因其自家的热水器逆止阀失灵，热水倒流，将上水主管道烫成一个白色的大气球状而爆裂，使大量的自来水跑水所致，不但淹了我家（3楼）还波及了2楼的宋家。
由于跑水时原告是在棋盘山的另一处房屋中，被告曾建议物业公司请开锁公司来尽早打开张家门以减少损失程度，而遭拒。正月初八，节后上班的第一天，房产段就派人将爆裂的自来水管修复，并由维修人在我家安设了该截流阀门。由于这是我家第二次被水淹，而且是在同一处、同一原因。正值我与房产段在有关房屋的维修、经济赔偿上的分歧较大，我妻子在与之交涉时，被段长陈东光打成轻微伤（有法医鉴定）。在协商受阻的情况下，被告关了截流阀，但没几日，沈铁房产段即派人在同一单�的邻居家给4、5、6楼三家住户安装好的自来水。因此原告说中断7年的供水情节是不存在的。二、原告称私闯民宅，在外租房5的说辞是不成立的。2014年7月份，原告指使工程队施工人员用无齿锯下掏60公分左右，这显然破坏该楼的建筑及承重结构，客厅中又没做防水处理，假如暖气管道发生跑冒滴漏现象时，我家还是必被淹无疑。我见状后先是口头制止，在不听劝阻后才第二次用锯的，至此到供暖期结束，都相安无事，所以原告是自动放弃其自家供暖工程继续施工的，在这期间，我与物业公司经理关长杰与原告通过话，让他尽快回来解决其家供暖管道问题，当时回话说在杭州，一半火会不来。再由于当时各家在改造分户的过程中都是敞着门的，而在施工中原告家更不例外，还有手持凶器一说，那实际是一副旅游时买的树根拐杖，并非凶器，也与事实不符。三、原告称因切断水源锯断供暖管道而产生的经济损失及精神损失费是不成立的。1.以房产段已于当年没几天又接通了水管。2.是原告自动放弃了供暖分户的改造施工的机会。本人与物业经理曾给原告挂过电话劝是配合供暖改造施工，但原告在电话称其在杭州，不能很快回来而错过了施工期。3.既无损失更无精神损失。4.由于有恐惧心理，怕第4次被淹才关了阀门。四、关于我家第三次被淹的情况。2011年7月，租房人薛杰租用了原告的4楼，进住后，薛串通5楼住户王侠，多次来我家要求开阀门，开始我不予理会，原因是与房产段赔偿问题未完全解决，但次数多了，我就产生了恻隐之心，也就同意开阀了，并要求租房人、中间人共同在保证书上签字，以确保热水器不再出现倒流热水事故，还将薛杰、王侠的身份证留在我处，当时由王侠出面，拿出2个500元人民币，说他俩人有这点意思�但当时王侠的500元我当时退回了，可是祸由此起，没过多久，在薛杰租原告房屋期间，又发生了被淹的惨状，原因又是张家热水器逆止门失灵所致，当时除了租房人薛杰给刮了大白之外，其余全部食言，一分钱损失费没给，中间人王侠也不见了踪影，后来租房人薛杰不知去向。五、关于楼梯的赃物。原告称在其女儿出嫁时发现楼梯上的赃物，认为是被告所为，这没有任何根据。六、关于道歉的问题，我家被淹三次，在经济上以及精神上7年多来，受到了难以想象的损害，张大哥、张大嫂你们想想，至今这3次我家被淹，你们没有向我们道歉一次，在此次的诉讼中却让我给你道歉，这真是本末倒置，也有违于天理。七、关于更换PVC自来水管的原因。2007年第一次被淹，我家的损失轻微，损坏的管路是由沈铁房产段的物业公司管修站给更换的。2008年2月6日被淹的那次，恰逢大年三十，这一次更换的自来水管路是与当年正月初八由房产物业公司更换的，所谓的截流阀门，也是由房产段物业公司安设的。2012年薛杰租住原告的4楼（341室）后，使我家第三次被淹。另外补充，我拒绝更换热熔管时间应为，我家第二次被淹后，也就是2008年2月6日被淹的那次，当初我不同意更换水管的原因是，想在诉讼中保留证据。再补充一点，我家第二次被淹的时候，是我到原告家解决源头问题，是我帮原告家往外淘水，只有原告家的源头解决了，我家才能停止跑水。综上所述，我家被淹3次，其原因都是原告家的热水器逆止阀失灵所造成的，第二次的赔偿是由沈铁房产段给原告搪灾了，第三次是租房人薛杰只给我刮了大白，而后没有一分钱赔偿，而原告在没有任何追则的情形下，竟口无遮拦，不顾我多次被淹的痛苦，居然当起了原告，平时我多次被淹，寻你无踪，今天总算是有了机会，在此，我要求原告对其淹我3次的经济及精神损失给予赔偿，供合人民币20万元，现请求人民法院维护法律的尊严，本着公平公正的原则，对本案予以裁结。
经审理查明，原告系沈阳市沈河区望云寺路40-2号3-4-1房屋所有权人。被告孙杰系望云寺路40-2号3-3-1房屋所有权人，原被告是楼上楼下邻居，因房屋质量等原因，曾经发生房屋漏水的情况。
被告于2008年在自家卫生间通往楼上三家的自来水供水管线上安装水阀门，可控制楼上居民的自来水供应，自此被告将该水阀门关闭，导致其楼上原告在内的三家居民无水可用，后物业公司自六楼其他邻居家接了一根4分细水管暂供原告在内的楼上三家居民用水，但水流细小，不方便生活。2014年7月，原被告居住的楼房开始进行暖气分户工作，因原告家要求地面部分铺设暗管需将地面抛开下管，被告得�后，因担心原告家地面抛开后往楼下漏水，强行将原告家客厅里南墙和西墙的拐角处的横管锯断，促使原告家暖气分户未能进行完毕。原、被告双方因漏水、给水及供暖等事宜产生争议，协商未果，原告起诉来院。
上述事实，有当事人陈述、情况说明、房屋所有权证、照片等证据，经法庭质证，在卷佐证。
本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。原被告系邻居，应互相提供生活、用水等便利，被告不应对原告用水及供暖造成妨害。被告私装水阀且关闭水阀及锯断原告家供暖管线，使原告家2014年冬季未能供暖，已经给原告造成了生活不便，因此，原告要求被告拆除私自安装自来水阀门及恢复供暖管线的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告赔偿不能供暖在外租房的费用6000元的请求，因原告自认除此外还有其他住房，且该房也曾出租，其提供证据没有租赁合同，承租人未能出庭作证，被告对此予以否认，故本院对此因证据不足，不予支持。关于原告要求被告赔偿断水、断气的精神损失7000元的请求因无法律依据，本院不予支持。关于原告要求被告因其女儿出嫁时被告向楼道泼脏水，赔礼道歉的请求，因被告否认，原告未提供证据，本院对此亦不予支持。
关于被告抗辩给原告断水安装阀门是物业公司安装的，因未提供证据，不予采信。关于被告抗辩锯断其暖气管是因原告家曾三次往楼下漏水，因该意见不能构成给原告家停水、锯断其暖气管的理由，且原被告已对其另行处理，故本院对此不予采信。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十六条、第九十二条之规定，判决如下：
一、被告孙杰于本判决生效之日起十日内拆除安装在自家卫生间的自来水主管线上控制原告房屋供水的阀门；
二、被告孙杰于本判决生效之日起十日内将其锯断的原告家客厅里南墙和西墙的拐角的横管恢复；如被告孙杰未履行上述义务，原告张文明有权自行恢复，费用由被告孙杰负担。
三、驳回原告张文明及被告孙杰的其他诉讼请求。
案件受理费人民币1700元，减半收取人民币850元，由被告孙杰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 杨晓霞
二〇一五年八月七日
书记员 张 博
本判决所依据的相关法律规定
《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。