湖南省长沙市芙蓉区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0102民初5712号
原告：华夏银行股份有限公司长沙分行，住所地长沙市芙蓉区五一大道。
法定代表人：于某某，行长。
委托诉讼代理人：余希，湖南芙蓉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：冯柳，湖南芙蓉律师事务所律师。
被告：黄某，男，1991年11月26日出生，汉族，住湖南省邵东县仙槎桥镇。
原告华夏银行股份有限公司长沙分行（以下简称华夏银行长沙分行）与黄某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华夏银行长沙分行的委托诉讼代理人余希到庭参加了诉讼，被告黄某经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
华夏银行长沙分行向本院提出诉讼请求：1、解除华夏银行长沙分行与黄某订立的《个人借款合同》；2、黄某立即偿还华夏银行长沙分行贷款本息合计642234.01元，其中本金608428.85元，利息33805.16元（暂计至2016年8月11日止，此后的利息、罚息、复利按合同约定的计算方式计算至实际清偿日止）；3、黄某承担华夏银行为实现债权所产生的律师代理费32118元；4、华夏银行长沙分行对黄某提供的抵押房产长沙市雨花区马王堆南路现代商贸城房在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权。事实与理由：2015年3月，华夏银行长沙分行与黄某签订了《个人借款合同》，合同中约定原告向被告提供总额为人民63万元贷款，贷款期间从2015年3月25日至2025年3月25日止。贷款年利率为8.26%，同时合同中还约定：如被告黄某未按合同约定的还款计划偿还贷款本息，原告有权提前收回全部贷款并以上述抵押物拍卖变卖后的款项优先受偿，同时违约方还应承担原告实现债权的一切合理费用（含诉讼费、律师费等）。为确保借款合同的切实履行，黄某提供长沙市雨花区马王堆南路现代商贸城房为其偿还上述全部借款本息及原告实现债权的一切合理费用的担保,并依约办理了抵押登记手续。
合同签订后，原告依约向被告黄某发放63万元借款，现被告违反借款合同的约定逾期偿还贷款本息，为维护合法权益，故诉至法院。
被告黄某未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面的答辩、质证意见和证据，本院视其自动放弃答辩、质证、举证、辩论的权利。
经庭审当事人举证、质证，本院认证，确认以下证据材料可以作为本案的证据：华夏银行个人借款申请书、《个人借款合同》、《个人抵押合同》、借款借据、对账单、房产证和房他证、委托代理协议、发票等。
经审理认定的上述证据，可证明如下事实：
2015年3月25日，华夏银行长沙分行与黄某签订了《个人借款合同》及《个人抵押合同》，约定：1、华夏银行长沙分行向黄某提供总额为人民63万元贷款，贷款期间从2015年3月25日至2025年3月25日止；2、贷款年利率为8.26%；3、还款方式为等额本息还款法分期还款付息，约定还款日为每月20日，最后一次还款日为合同到期日；4、逾期还款的，自逾期之日起按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收利息。对不能按期支付的利息，按罚息利率计收复利；5、黄某在本合同项下任何一笔贷款本息发生逾期，华夏银行长沙分行有权宣布未到期的借款本金提前到期，提前收回贷款本息，并有权处分抵押财产，如因黄某违约致使华夏银行长沙分行采取诉讼方式实现债权的，黄某应承担华夏银行长沙分行为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费及其他实现债权的费用；6、黄某以其名下位于长沙市雨花区马王堆南路现代商贸城房（权证号码：长房权证雨花字第71........4号）对《个人借款合同》项下的借款本金63万元、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、公证费、律师费等华夏银行长沙分行为实现债权和抵押权而发生的合理费用提供抵押担保。
协议合同签订后，华夏银行长沙分行与黄某办理了雨花区马王堆南路现代商贸城的抵押登记手续。华夏银行长沙分行于2015年4月1日向黄某发放贷款63万元，截至2016年8月11日，黄某拖欠借款本金608428.85元，逾期利息31234.12元、罚息1435.35元、复利1135.69元。
华夏银行长沙分行与湖南芙蓉律师事务所签订《个贷委托催收合作协议》委托湖南芙蓉律师事务所代理诉讼。
本院认为：华夏银行长沙分行与黄某签订的《个人借款合同》、《个人抵押合同》均是当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，合同合法有效，双方均应严格履行。在合同履行过程中，华夏银行长沙分行依约向黄某发放贷款，但黄某未按约定归还借款本息，已构成违约，应承担违约责任，华夏银行长沙分行有权要求黄某提前偿还全部贷款本息。本院对华夏长沙分行要求黄某偿还贷款本金608428.85元，利息33805.16元（其中，逾期利息31234.12、罚息1435.35元、复利1135.69元）的诉讼请求，予以支持。根据合同约定，华夏银行长沙分行有权要求黄某支付律师费损失，华夏银行长沙分行主张的律师费损失32118元，符合湖南省律师服务收费行业指导标准的规定，本院对该项诉求予以支持；黄某以其名下位于长沙市雨花区马王堆南路现代商贸城房抵押给华夏银行长沙分行，并依约办理了抵押登记，在黄某未按约定偿还贷款的情况下，华夏银行长沙分行有权申请处置抵押房产并就处置后所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第（二）项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国物权法第》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条的规定，判决如下：
一、解除华夏银行股份有限公司长沙分行与黄某于2015年3月25日签订的《个人借款合同》；
二、黄某在本判决生效之日起五日内支付华夏银行长沙分行本金608428.85元，利息33805.16元（暂计至2016年8月11日止，此后的利息、罚息、复利按合同约定的计算方式计至实际清偿日止）；
三、黄某向华夏银行股份有限公司长沙分行支付为实现上述债权产生的律师费32118元；
四、如黄某未按本判决指定的期限履行上述义务，华夏银行股份有限公司长沙分行有权就黄某名下的位于长沙市雨花区马王堆南路现代商贸城房（权证号码：长房权证雨花字第71........4号）拍卖、变卖后所得价款在上述第二、三项的债务范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10543元，由黄某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 李振宇
人民陪审员 康 毅
人民陪审员 邓晓阳
二〇一七年三月十日
书 记 员 邓 露
附：判决引用法律条文原文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法院许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。