贵州省贵阳市观山湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）筑观法民初字第1713号
原告贵阳高新和益建筑租赁站，住所地金阳街道办事处上寨村沙坡组。
经营者王建苏，男，1959年2月1日生，汉族，住×××。
委托代理人孟欣、邵洪明，贵州普众律师事务所律师。
被告遵义市建筑安装工程总公司，住所地遵义市红花岗区内环路A幢左3号。
法定代表人胡先智。
原告贵阳高新和益建筑租赁站（以下简称高新和益租赁站）诉被告遵义市建筑安装工程总公司（遵义建安总公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高新和益租赁站的委托代理人邵洪明到庭参加诉讼，被告遵义建安总公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告高新和益租赁站诉称，2011年7月，被告因承建贵州激光技术应用产业园工程项目需要，与原告签订了《架料租赁合同》。合同约定由原告向被告承建的该工程出租建筑架料，合同中对租金的结算方式及租金、赔偿金、违约金等事项作了具体的约定。合同签订后，原告依约陆续的向被告交付了租赁材料，共计交付了钢管8.513吨，扣件1230套，总价值为49954元。截止2015年6月30日，上述租赁材料共产生租金及费用41590.89元，但被告却未履行按期支付租金的义务，仅在2015年5月9日向原告归还了钢管4.263吨，扣件166套，还有钢管4.25吨和扣件1064套未按期归还原告，该部分材料按日将产生17.40元的日租金。按照合同的约定被告应向原告支付9989元的违约金。故原告诉至法院请求：1、依法解除原、被告双方于2011年7月签订的《架料租赁合同》；2、判令被告支付原告租金及费用41，590.89元，违约金9，989元，共计51，579.89元；3、被告返还原告钢管4.25吨，扣件1064套，如不能归还则按合同约定价格赔偿原告合计27，634元；4、被告从2015年7月1日起按每日17.40元向原告支付未退材料日租金，直至所有租赁材料归还完之日止；5、诉讼费由被告承担。
被告遵义建安总公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提供书面的答辩意见。
经审理查明，2011年7月12日，原告高新和益租赁站（甲方）与遵义建安总公司下设的贵州激光技术应用产业园工程项目部（乙方）签订了一份《架料租赁合同》，合同约定：乙方因承建贵州激光技术应用产业园工程项目之需，甲方出租架料（钢管、扣件、顶托）给乙方使用，租期不满两月的按两月计算，超过两月的按实际天数计算租金，在承租的架料归还完毕及租金付清后合同终止；租金按日计算，计算标准以甲方出具的“架料租赁发（收）凭证且经乙方相关经办人员签字确认的为准，该发（收）凭证是租金结算的有效依据，途中公休、节假日概不扣除；其中钢管租金每日2.34元／吨，赔偿价格为5000元／吨；扣件租金每日0.007元／套，赔偿价格每套6元；顶托租金每日0.06元／支，赔偿价格每支20元；运输费、上下车费均由乙方自理，如乙方不自理甲方将按上车费12元／吨，运输费40元／吨，归还材料时由乙方负责送到甲方仓库验收下车清理归类堆码甲方将收取乙方费用12元／吨；乙方指定经办人马义君（系该项目部质检员）；如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同并同时收取租用材料总价值20%违约金（即按合同约定材料赔偿价值金额计算）：1、乙方未能按合同约定，按时向甲方付租金；2、未经甲方同意擅自转卖、转租、转借或不按合同规定使用物资的。合同签订当日原告开始陆续向被告发送租赁物资，至2011年8月14日分四次向被告提供钢管8.513吨，扣件1230套，总价值为49，954元；2015年5月9日被告仅归还原告钢管4.236吨，扣件166套，尚有钢管4.25吨、扣件1064套未归还（按合同约定价值为27，634元），同日马义君在租金结算表上签字确认；按合同约定未归还部分材料按日产生租金17.4元。被告至今未向原告支付过租金，截止2015年6月30日被告已欠原告租金及费用41，590.89元，原告遂诉至本院并提出如前诉请。
上述事实，有原告的当庭陈述、《架料租赁合同》、发货凭证、收货凭证、租金结算表、施工概况牌等证据在卷佐证，亦经庭审举证及本院审查，予以认定。
本院认为，原告高新和益租赁站与遵义建安总公司下设的贵州激光技术应用产业园工程项目部签订的《架料租赁合同》，系双方真实意思表示，合法有效。双方当事人应本着诚实信用的原则履行各自的义务。由于租赁合同系被告下设的项目部与原告签订，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第四十一条“法人非依法设立的分支机构，或者虽依法设立，但没有领取营业执照的分支机构，以设立该分支机构的法人为当事人。”的规定，被告遵义建安总公司应作为本案当事人参与诉讼并承担相应的民事责任，被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对自己权利的放弃。原告依约向被告提供租赁物资后，被告亦应按约履行其支付租金的义务，现被告未按约履行付款义务，理应承担相应的责任。根据原告提交的证据被告未按约支付租金，原告要求解除合同，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……”的规定，被告迟延履行支付租金的义务，原告有权要求解除合同，故本院对其该诉请予以支持。
对于被告应付租金的金额，有原告提供的收、发货凭证，租金结算单等，经计算截止2015年6月30日被告应支付的租金及费用为41，590.89元，故对原告要求被告支付41，590.89元租金及费用的诉请本院予以支持。原告诉请被告支付违约金9，989元，双方签订的合同中约定的违约金为租赁物资总价值的百分之二十，原告该诉请符合合同约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，合同解除后，被告对于未归还的材料应当及时归还，不能归还的应按照合同约定的价格27，634元（钢管赔偿价格为5000元／吨、扣件赔偿价格每套6元）予以赔偿，赔偿前未归还材料的租金按合同继续计算（每日17.40元）至归还或赔偿时止。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：
一、解除原告贵阳高新和益建筑租赁站与被告遵义市建筑安装工程总公司下设的贵州激光技术应用产业园工程项目部于2011年7月12日签订的《架料租赁合同》；
二、被告遵义市建筑安装工程总公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳高新和益建筑租赁站租金及费用41590.89元元，违约金9989元，共计51，579.89元；
三、被告遵义市建筑安装工程总公司于本判决生效之日起十日内返还原告贵阳高新和益建筑租赁站钢管4.25吨、扣件1064套；如不能返还部分按合同约定的赔偿价格（钢管每吨5000元，扣件每套6元）予以赔偿；上述未返还材料的租金从2015年7月1日起按钢管租金每日2.34元／吨，扣件租金每日0.007元／套计算至实际返还或赔偿完毕之日止；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取890元，由被告遵义市建筑安装工程总公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的财产所在地人民法院申请强制执行。
审判员 舒瑛
二〇一五年十二月二十九日
书记员 郑丹