上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0115民初82558号
原告：钱某某，男，1948年10月8日出生，汉族，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：叶榕，上海嘉钰律师事务所律师。
被告：陈某某，男，1985年12月25日出生，汉族，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：谭琦，上海宇钧律师事务所律师。
原告钱某某与被告陈某某分家析产纠纷、法定继承纠纷一案，本院于2017年10月24日立案后，依法适用简易程序，于2017年11月22日公开开庭进行了审理。后本案依法转为普通程序并组成合议庭，于2018年3月21日公开开庭进行了审理。原告钱某某及其委托诉讼代理人叶榕，被告陈某某及其委托诉讼代理人谭琦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钱某某向本院提出诉讼请求：要求对上海市浦东新区环林东路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称讼争房屋)依法进行析产、继承。事实和理由：被继承人XX系原告妻子、被告母亲，被告系原告继子。原告与XX于2004年1月19日登记结婚。讼争房屋由XX原承租的北京西路XXX弄XXX号XXX楼东厢房动迁所得，于2004年2月取得房屋产权证，产权登记在被告及XX名下。讼争房屋中XX名下的产权份额系原告与XX婚后取得，故属夫妻共同财产。讼争房屋取得后由原告夫妇及被告居住。XX于2015年4月25日因病死亡，生前未留有遗嘱。后因被告结婚生子，原告应被告要求搬出讼争房屋，被告答应每月支付原告房租补贴3,000元，但被告仅支付了一个月的房租补贴，后就不再支付。为此，双方产生纠纷，故原告诉至法院。
被告陈某某辩称，原告所述原、被告关系及XX的继承人情况属实。讼争房屋由被告及母亲原居住房屋于2003年1月26日动迁安置所得，安置人为被告及母亲两人，动迁时应支付的钱款由母亲支付的。房屋产权登记为被告及XX两人共同共有，各享有50%产权份额。讼争房屋产权证虽在原告与XX登记结婚后取得，但该房屋中属于XX的50%产权份额系XX婚前财产，现同意由原、被告各半继承。因被告无经济能力支付原告房屋折价款，故同意讼争房屋由原、被告按份共有，原告享有四分之一产权份额，并同意原告居住。
本院经审理认定事实如下：原告钱某某系被继承人XX丈夫，被告陈某某系被继承人XX儿子，原、被告系继父子关系。原告与XX于2004年1月19日登记结婚，婚后未生育。2015年4月25日XX死亡，生前未留有遗嘱。XX的父母均先于XX死亡。
另查明，2003年1月26日，被告及XX原居住的上海市北京西路XXX弄XXX号房屋动迁，安置房屋即为讼争房屋(建筑面积92.12平方米)，动迁协议中注明产权人为被告及XX。2004年2月12日，被告与XX取得了讼争房屋的产权证，权利人登记为被告及XX，共有人及共有情况载明为共同共有。
审理中，原告认为讼争房屋中被告与XX各享有二分之一产权份额，但XX的二分之一产权份额属于原告与XX的夫妻共同财产，其中原告享有四分之一产权份额，XX的四分之一产权份额由原、被告各半继承，故原告在讼争房屋中享有八分之三产权份额，该房屋总价按480万元计算，由被告给付原告房屋折价款。被告则认为XX的二分之一产权份额属于XX婚前财产，由原、被告各半继承，其同意房屋总价按480万元计算，但无经济能力支付原告房屋折价款，讼争房屋由原、被告按份共有，原告享有四分之一产权份额。因双方各执己见，致调解未成。
以上事实，由原告提供的结婚登记审查处理表、(2016)沪0115民初13109号民事判决书、上海市不动产登记簿，被告提供的上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议、协议书、入户收费清单、上海市商品住宅维修基金收款凭证、发票、契税缴款书及庭审笔录在案佐证。
本院认为，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。XX生前未留遗嘱，其父母先于其死亡，故XX的遗产由其法定的第一顺序继承人即原、被告继承。讼争房屋系XX与原告登记结婚前与被告原住房动迁安置所得的产权房，讼争房屋的产权证虽在XX与原告登记结婚后取得，但并不改变讼争房屋的权属，据此，XX在讼争房屋中的二分之一产权份额属于XX婚前财产，原告主张该份额为其与XX的婚后夫妻共同财产缺乏事实及法律依据，本院不予采信；XX在讼争房屋中的二分之一产权份额由原、被告各半继承。另原告主张其在讼争房屋中的产权份额由被告给付其折价款，但被告表示目前无力支付原告巨额的房屋折价款，且原、被告并未丧失共有的基础，故讼争房屋确认原、被告按份共有为妥。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，判决如下：
上海市浦东新区环林东路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告钱某某与被告陈某某按份共有，其中原告钱某某享有四分之一产权份额，被告陈某某享有四分之三产权份额；原、被告于本判决生效之日起十日内各自协助对方办理上海市浦东新区环林东路XXX弄XXX号XXX室房屋产权变更登记手续；办理房屋产权变更登记手续时，应由原、被告各自承担的费用由原、被告各自承担。
案件受理费45,200元，由原告钱某某负担11,300元，被告陈某某负担33,900元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 树 雄
人民陪审员 方文华
人民陪审员 张龙宝
二〇一八年三月二十七日
书 记 员 龚 颖
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
三、《中华人民共和国物权法》
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。