上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0106民初25228号
原告：杨尊国，男，1956年2月4日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市黄浦区。
委托诉讼代理人：肖毅立，上海敏诚善律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郑健，上海敏诚善律师事务所律师。
原告：朱琴娣，女，1959年12月4日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市黄浦区。
委托诉讼代理人：杨尊国(系原告朱琴娣丈夫)。
原告：ＸＸ，男，1987年12月2日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市黄浦区。
委托诉讼代理人：杨尊国(系原告ＸＸ父亲)。
被告：杨美琴，女，1951年10月16日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市静安区。
被告：邹复查，男，1949年7月9日出生，汉族，户籍地安徽省铜陵市，现住上海市静安区。
被告：邹钧，男，1977年5月5日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市静安区。
被告：李国梅，女，1983年11月18日出生，汉族，户籍地安徽省，现住上海市静安区。
被告：邹义浩，男，2006年6月29日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市静安区。
被告：杨美娟，女，1960年2月13日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市浦东新区。
被告：杨尊龙，男，1954年1月11日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市静安区。
被告：包燕萍，女，1962年6月19日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市静安区。
被告：杨雯，女，1983年8月19日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市宝山区。
被告：周泽元，男，2011年10月20日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市宝山区。
法定代理人：杨雯(系被告周泽元母亲)，年籍详上。
上述十被告共同委托诉讼代理人：包更生，上海皓出生律师事务所律师。
上述十被告共同委托诉讼代理人：张皓，上海皓出生律师事务所律师。
被告：杨美玲，女，1958年4月22日出生，汉族，住上海市虹口区。
被告：杨静，女，1963年5月6日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市普陀区。
原告杨尊国、朱琴娣、ＸＸ与被告杨美琴、邹复查、邹钧、李国梅、邹义浩、杨美娟、杨尊龙、包燕萍、杨雯、周泽元、杨美玲、杨静分家析产纠纷一案，本院于2017年7月4日受理后，依法适用简易程序，于2017年8月10日组织双方进行证据交换。后经双方当事人申请，并经本院院长批准，本案延长三个月继续简易程序审理。于2017年10月26日公开开庭进行了审理。原告朱琴娣、原告杨尊国(暨原告朱琴娣、ＸＸ的委托诉讼代理人)及其委托诉讼代理人肖毅立、郑健，被告杨美玲、杨静、杨美琴、杨美娟、杨尊龙及被告杨美琴、邹复查、邹钧、李国梅、邹义浩、杨美娟、杨尊龙、包燕萍、杨雯、周泽元的共同委托诉讼代理人包更生到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法分割上海市静安区南星路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)的征收补偿款5,034,312.48元；2、请求判令上海市美丹路1033弄6幢东单元16号605室房屋(以下简称美丹路605室房屋)和上海市慈竹路175弄1幢东单元3号2201室房屋(以下简称慈竹路2201室房屋)归三原告所有，被告配合三原告办理上述房屋的产权过户登记手续；3、请求判令被告给付三原告征收货币补偿款600,000元；4、判令顾玳六分之一的遗产份额归原告杨尊国继承，即300,342.64元；5、判令被告承担本案诉讼费。
事实和理由：原告杨尊国、朱琴娣、ＸＸ系父、母、子关系，原告杨尊国、被告杨美玲、杨美琴、杨美娟、杨静及杨尊龙系兄弟姐妹关系，被告邹复查、杨美琴、邹钧系父、母、子关系，被告邹钧、李国梅、邹义浩系父、母、子关系，被告杨尊龙与被告包燕萍系夫妻关系，被告杨雯系被告杨尊龙女儿，被告周泽元系被告杨雯儿子。
系争房屋为私房，登记权利人为杨玉楼(2005年7月16日报死亡)。原告杨尊国、被告杨美玲、杨美琴、杨美娟、杨静及杨尊龙为系争房屋共同产权人，实际由原告杨尊国一家、被告杨美琴一家以及顾玳居住。后系争房屋被纳入政府征收范围，2016年3月8日，被告杨尊龙作为代理人与房屋征收部门签订《上海市房屋拆迁补偿协议》，共获得征收补偿款5,034,312.48元，并获得9套房屋产权调换，即美丹路605室房屋、上海市慈竹路836弄5幢西单元8号104室(以下简称慈竹路104室房屋)、上海市林展路267弄5幢西单元24号1402室房屋(以下简称林展路1402室房屋)、上海市慈竹路836弄6幢10号602室房屋(以下简称慈竹路XXX号XXX室房屋)、上海市慈竹路836弄6幢10号1002室房屋(以下简称慈竹路1002室房屋)、上海市美平路745弄5幢东单元9号304室房屋(以下简称美平路745弄304室房屋)、慈竹路2201室房屋、上海市慈竹路175弄3幢西单元8号602室房屋(以下简称慈竹路XXX号XXX室房屋)、上海市慈竹路175弄3幢西单元8号901室房屋(以下简称慈竹路901室房屋)。现因原、被告就征收补偿利益未能达成一致，故原告起诉来院，要求判如所请。
被告杨美琴、邹复查、邹钧、李国梅、邹义浩、杨美娟、杨尊龙、包燕萍、杨雯、周泽元共同辩称，对原告所述的原、被告之间关系、房屋来源及动迁利益等均无异议，同意美丹路605室房屋和慈竹路2201室房屋归原告所有，但不同意原告的其余诉讼请求。首先，对于顾玳的相关利益为遗产，不同意在本案中均分，要求被告杨美琴多分，故要求另案处理顾玳的遗产。其次，原告要求分得两套房屋，其所得的动迁利益支付产权调换房屋所需支付的房价款都已经不够，故不同意再支付给原告除两套房屋外的其他动迁款，而且原告还应再支付获得两套房屋的差价款。
被告杨美玲、杨静均辩称，产权调换房屋的分割与其无关，要求依法分割动迁利益，并要求分得本应属于其的动迁款。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
杨玉楼(2005年7月16日报死亡)与顾玳(2016年3月24日报死亡)系夫妻关系，共生育子女六人，分别为原告杨尊国、被告杨美玲、杨美琴、杨美娟、杨静及杨尊龙。系争房屋动迁时，原告杨尊国与原告朱琴娣系夫妻关系，原告ＸＸ系两人之子。被告杨美琴与被告邹复查系夫妻关系，被告邹钧系两人之子，被告李国梅系被告邹钧之妻，被告邹义浩系被告邹钧与被告李国梅之子。被告杨尊龙与被告包燕萍系夫妻关系，被告杨雯系被告杨尊龙与前妻黄秀英(1986年离婚)之女，被告周泽元系被告杨雯与案外人周飞之子。
系争房屋为私房，登记权利人为杨玉楼。2011年，系争房屋被纳入政府征收范围，2016年3月8日，被告杨尊龙作为代理人与房屋征收部门签订《上海市房屋拆迁补偿协议》。协议约定，被拆迁人或公有房屋承租人为杨玉楼(亡)，房屋性质为私房，认定建筑面积为73.4平方米，房屋价值补偿3,052,781.74元(其中评估价格2,029,289.8元、套型面积补贴414,705元、价格补贴608,786.94元);其他各类奖励、补贴1,338,312.48元(其中搬家费补贴880.8元、家用设施移装补贴2,500元、居住装潢补贴22,020元、签约奖60,000元、被拆建筑面积补贴146,800元、未见证面积补贴20,000元、异地安置房购房补贴590,000元、困难户户内人补贴436,111.68元、安置房购房补贴60,000元)。协议另约定，被拆除房屋价值补偿款中的436,111.68元，归户外共有产权人杨美玲、杨静所得。经认定，该户符合居住困难条件，居住困难人口信息为：原告杨尊国、朱琴娣、ＸＸ、案外人顾玳、被告杨美娟、邹义浩、邹钧、杨美琴、杨尊龙、包燕萍、周泽元、杨雯、李国梅、邹复查，居住困难增加货币补贴款643,218.26元，并选择房屋产权调换，共可调换9套房屋，即美丹路605室房屋，实测面积81.67平方米，总价753,878.21元；慈竹路104室房屋，实测面积97.37平方米，总价915,965.73元；林展路1402室房屋，实测面积46.92平方米，总价613,782.86元；慈竹路XXX号XXX室房屋，实测面积77.7平方米，总价754,414.15元；慈竹路1002室房屋，实测面积77.7平方米，总价757,465.37元；美平路745弄304室房屋，实测面积82.88平方米，总价774,513.6元；慈竹路2201室房屋，实测面积73.57平方米，总价868,569.78元；慈竹路XXX号XXX室房屋，实测面积53.99平方米，总价627,510.11元；慈竹路901室房屋，实测面积85.44平方米，总价1,000,427.68元。
另查，2016年3月8日，被告杨尊龙作为代理人与房屋征收部门又签订《大统基地拆迁补充协议》，约定，考虑该户家庭种种原因，一次性给予经济补偿150,000元；选购嘉定城北练祁佳城星怡苑房源(均价12,000元/平方米)3套，按2,100元/平方米优惠补贴。
经结算，该户另获得过渡费补贴62,390元、特殊对象帮困补助30,000元，该两笔钱款均已领取。
再查，系争房屋被拆前，实际居住人为顾玳、原告杨尊国、朱琴娣、ＸＸ及被告杨美琴、邹复查、邹钧、李国梅、邹义浩。
审理中，原、被告一致同意，美丹路605室房屋归原告ＸＸ、杨尊国所有，慈竹路104室房屋归被告杨美琴所有，慈竹路XXX号XXX室房屋归被告杨雯、周泽元所有，慈竹路1002室房屋归被告杨美琴、邹义浩所有，美平路304室房屋归被告杨雯、周泽元所有，慈竹路2201室房屋归原告杨尊国、朱琴娣所有，慈竹路XXX号XXX室房屋归被告杨美娟所有，慈竹路901室房屋归邹钧所有，林展路1402室房屋归原告杨尊国、被告杨尊龙、杨美琴和杨美娟所有。
对于特殊对象帮困补助30,000元，双方一致确认系顾玳的大病医保补助，已经领取并分割完毕，不再要求对该笔钱款进行分割。对于过渡费补贴62,390元，双方一致确认已由原告杨尊国户领取28,360元、被告杨美琴户领取34,000元，另有30元仍留存在被告杨尊龙处。对于异地安置房购房补贴590,000元，双方一致同意随房补贴，并同意美丹路605室房屋、慈竹路104室房屋、美平路304室房屋、慈竹路901室房屋，每套享受补贴80,000元；慈竹路XXX号XXX室房屋、慈竹路1002室房屋、慈竹路2201室房屋，每套享受补贴70,000元；慈竹路XXX号XXX室房屋享受补贴60,000元。林展路房屋不享受补贴。对于困难户户内人补贴436,111.68元，双方一致同意按协议约定，归被告杨美玲、杨静所有。
被告杨美琴对继承顾玳遗产主张多分，并要求另案处理顾玳的遗产。三原告及被告杨美琴、邹复查、邹钧、李国梅、邹义浩、杨美娟、杨尊龙、包燕萍、杨雯、周泽元对其动迁利益，主张由其内部自行分割，不要求法院分割。
本院认为，公民和法人的合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，系争房屋登记在杨玉楼名下，且取得时为杨玉楼与顾玳婚姻关系存续期间，故系争房屋为杨玉楼、顾玳的夫妻共同财产。杨玉楼去世后，在确定其遗产时，应当首先析出归顾玳所有的二分之一产权份额，即系争房屋二分之一的产权份额为杨玉楼的遗产。继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。杨玉楼于2005年7月16日报死亡，然其继承人并未在二年内就该遗产继承提起诉讼，对于杨玉楼的遗产，自其去世后即处于各法定继承人共有的状态。共有人对共有财产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。故本院确认，系争房屋中杨玉楼的二分之一产权份额，由顾玳、原告杨尊国、被告杨美玲、杨美琴、杨美娟、杨静及杨尊龙各享有七分之一。即，系争房屋动迁时，就系争房屋的产权份额，原告杨尊国、被告杨美玲、杨美琴、杨美娟、杨静及杨尊龙各享有十四分之一，顾玳享有七分之四。
因该户符合居住困难条件，居住困难人口信息为：原告杨尊国、朱琴娣、ＸＸ、案外人顾玳、被告杨美娟、邹义浩、邹钧、杨美琴、杨尊龙、包燕萍、周泽元、杨雯、李国梅、邹复查，故协议中房屋价值补偿3,052,781.74元及居住困难增加货币补贴款643,218.26元，应归原告杨尊国、朱琴娣、ＸＸ、案外人顾玳、被告杨美娟、邹义浩、邹钧、杨美琴、杨尊龙、包燕萍、周泽元、杨雯、李国梅、邹复查各享有十四分之一，即每人享有264,000元。
对于搬家费补贴880.8元、家用设施移装补贴2,500元、居住装潢补贴22,020元，共计25,400.8元钱款应为专属于实际居住人的补贴，即由顾玳、原告杨尊国、朱琴娣、ＸＸ及被告杨美琴、邹复查、邹钧、李国梅、邹义浩均分，各得2,822.3元。过渡费补贴62,390元，应为原实际居住人在外过渡居住时享有的补贴，而过渡费起算时间为2016年3月，因其中一位实际居住人顾玳于2016年3月24日报死亡，故该笔过渡费应归另八位实际居住人享有，即原告杨尊国、朱琴娣、ＸＸ及被告杨美琴、邹复查、邹钧、李国梅、邹义浩均分，各得7,798.75元。
对于原告提出的协议中的未见证面积补贴20,000元应归其所有的主张，其既无证据证明对系争房屋进行过添附，亦未提供证据证明其曾向相关管理部门申请添附，故本院确认该笔补贴归系争房屋的所有权利人顾玳、原告杨尊国、被告杨美玲、杨美琴、杨美娟、杨静及杨尊龙按其份额比例享有。协议中的签约奖60,000元、被拆建筑面积补贴146,800元以及补充协议中的一次性给予经济补偿150,000元，共计416,800元，因该补贴依附于系争房屋，故上述总计376,800元钱款，应由系争房屋的所有权利人顾玳、原告杨尊国、被告杨美玲、杨美琴、杨美娟、杨静及杨尊龙按其份额比例享有，即原告杨尊国及被告杨美玲、杨美琴、杨美娟、杨静、杨尊龙各得26,914元；顾玳得215,316元。
对于异地安置房购房补贴590,000元及安置房的分配，双方一致同意美丹路605室房屋归原告ＸＸ、杨尊国所有，慈竹路104室房屋归被告杨美琴所有，慈竹路XXX号XXX室房屋归被告杨雯、周泽元所有，慈竹路1002室房屋归被告杨美琴、邹义浩所有，美平路304室房屋归被告杨雯、周泽元所有，慈竹路2201室房屋归原告杨尊国、朱琴娣所有，慈竹路XXX号XXX室房屋归被告杨美娟所有，慈竹路901室房屋归邹钧所有，林展路1402室房屋归原告杨尊国、被告杨尊龙、杨美琴和杨美娟所有。并同意美丹路605室房屋、慈竹路104室房屋、美平路304室房屋、慈竹路901室房屋，每套享受补贴80,000元；慈竹路XXX号XXX室房屋、慈竹路1002室房屋、慈竹路2201室房屋，每套享受补贴70,000元；慈竹路XXX号XXX室房屋享受补贴60,000元。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利，现原、被告双方对该项安置房及补贴的分配，不违反法律规定，本院予以确认。困难户户内人补贴436,111.68元，双方一致同意归被告杨美玲、杨静所有，本院确认该笔补贴由被告杨美玲、杨静各享有二分之一份额。
星怡苑房源优惠补贴447,300元，随房补贴，按每平方米2,100元的标准，根据每套房屋的面积，则慈竹路2201室房屋可获得补贴154,497元，慈竹路XXX号XXX室房屋可获得补贴113,379元，慈竹路901室房屋179,424元。安置房购房补贴60,000元，应作为购房的补贴，故亦应随房补贴，即林展路1402室房屋补贴6,672元，其余八套房屋每套各补贴6,666元。
特殊对象帮困补助30,000元，双方一致确认系顾玳的大病医保补助，已经领取并分割完毕，故本案中不作处理。
综上所述，美丹路605室房屋及慈竹路2201室房屋归三原告所有，林展路1402室房屋由原告杨尊国、被告杨尊龙、杨美琴和杨美娟各享有四分之一的份额，鉴于三原告表示其内部不需要法院分割，本院不再细分。三原告获得上述三套房屋，则三原告应支付购房款共计1,775,893.71元，然，三原告可获得的动迁安置补偿款共计1,170,274.18元，其中已领取过渡费28,360元，故三原告还应支付购房差价款633,979.53元。慈竹路104室房屋、慈竹路XXX号XXX室房屋、慈竹路1002室房屋、美平路745弄304室房屋、慈竹路2201室房屋、慈竹路XXX号XXX室房屋、慈竹路901室房屋，由被告杨美琴、邹复查、邹钧、李国梅、邹义浩、杨美娟、杨尊龙、包燕萍、杨雯、周泽元所得，被告杨美琴、邹复查、邹钧、李国梅、邹义浩、杨美娟、杨尊龙、包燕萍、杨雯、周泽元共应支付购房款共计5,290,633.78元，共可获得动迁安置补偿款为3,551,650.31元，其中已领取过渡费34,030元，故还应支付购房款差价款1,773,013.47元。被告杨美玲、杨静分别应获得动迁安置补偿款为244,969.84元。顾玳共可获得动迁安置补偿款为482,138.31元，现其已过世，故该部分钱款应作为顾玳的遗产。因被告杨美琴对顾玳的遗产提出要求多分，并要求另案处理，本案中对顾玳的遗产不作处理。
根据《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国物权法》第一百零四条，《中华人民共和国继承法》第二十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、原告杨尊国、朱琴娣、ＸＸ应于本判决生效之日起十日内向上海市静安区南星路XXX弄XXX号房屋杨玉楼(亡)户征收实施单位支付购房差价款633,979.53元；
二、就上海市静安区南星路XXX弄XXX号房屋杨玉楼(亡)户动迁补偿，原告杨尊国、朱琴娣、ＸＸ在支付第一项购房差价款后，可向征收实施单位申购上海市美丹路1033弄6幢东单元16号605室房屋、上海市慈竹路175弄1幢东单元3号2201室房屋；
三、被告杨美琴、邹复查、邹钧、李国梅、邹义浩、杨美娟、杨尊龙、包燕萍、杨雯、周泽元应于本判决生效之日起十日内向上海市静安区南星路XXX弄XXX号房屋杨玉楼(亡)户征收实施单位支付购房差价款1,773,013.47元；
四、就上海市静安区南星路XXX弄XXX号房屋杨玉楼(亡)户动迁补偿，被告杨美琴、邹复查、邹钧、李国梅、邹义浩、杨美娟、杨尊龙、包燕萍、杨雯、周泽元在支付第三项购房差价款后，可向征收实施申购上海市慈竹路836弄5幢西单元8号104室房屋、上海市慈竹路836弄6幢10号602室房屋、上海市慈竹路836弄6幢10号1002室房屋、上海市美平路745弄5幢东单元9号304室房屋、上海市慈竹路175弄3幢西单元8号602室房屋、上海市慈竹路175弄3幢西单元8号901室房屋；
五、就上海市静安区南星路XXX弄XXX号房屋杨玉楼(亡)户动迁补偿，征收实施单位提供的上海市林展路267弄5幢西单元24号1402室房屋由原告杨尊国、被告杨尊龙、杨美琴和杨美娟按份共有，各享有四分之一的产权份额；
六、原告杨尊国、朱琴娣、ＸＸ与被告杨美琴、邹复查、邹钧、李国梅、邹义浩、杨美娟、杨尊龙、包燕萍、杨雯、周泽元应在支付第一、三向购房差价款后互相协助办理上述房屋申购相关手续；
七、就上海市静安区南星路XXX弄XXX号房屋杨玉楼(亡)户动迁补偿，被告杨美玲、杨静各可得动迁安置补偿款244,969.84元。
案件受理费61,265.69元，减半收取计30,632.85元，由原告杨尊国、朱琴娣、ＸＸ负担6,600元，被告杨美琴、邹复查、邹钧、李国梅、邹义浩、杨美娟、杨尊龙、包燕萍、杨雯、周泽元负担22,032.85元，被告杨美玲、杨静各负担1,000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 姚 峥
二〇一八年一月二日
书记员 卓蕾蕾
附：相关法律条文
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百零四条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
三、《中华人民共和国继承法》
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……