四川省峨眉山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1181民初2502号
原告：乐山市郡和物业管理有限公司，住所地：乐山市中心城区柏杨东路537号。
法定代表人：朱俊，执行董事。
委托诉讼代理人：袁仕贵，乐山市郡和物业管理有限公司员工
委托诉讼代理人：吴磊，男，公司员工。
被告：刘文飞，女，汉族，1988年6月4日出生，住四川省峨眉山市。
原告乐山市郡和物业管理有限公司（以下简称郡和物业公司）与被告刘文飞物业服务合同纠纷一案，本院于2017年10月10日立案后，依法适用简易程序于2017年12月19日公开开庭进行了审理。原告郡和物业公司委托诉讼代理人袁仕贵、吴磊，到庭参加诉讼。被告刘文飞经本院依法传唤后未到庭。本案现已缺席审理终结。
原告郡和物业公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘文飞给付拖欠物业服务费4108元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告于2009年10月31日与乐山市郡和物业管理有限公司签订了《前期物业管理服务合同》，后小区业主委员会成立，双方于2013年9月15日签订《物业服务合同》，被告从2015年1月1日至2017年8月20日共拖欠物业服务费4108元。按合同约定，被告违反协议，不按约定收费标准和时间交纳物业费的，原告有权要求补交，并从逾期之日起按日向原告支付应付款3%的违约金。原告多次催收无果，根据《中华人民共和国合同法》第8、60、109条，《最高人民法院〈关于审理物业服务纠纷案件具体运用法律若干问题的解释〉》第6条及《物业服务合同》的相关约定，依法提起诉讼。
被告刘文飞未到庭，也未提交书面答辩和证据材料。
本院认定事实如下：2008年5月4日，被告刘文飞（乙方）作为峨眉山市胜利镇滨湖国际社区19栋2单元1501号房屋的业主与原告郡和物业公司（甲方）签订了《滨湖国际社区前期物业管理服务合同》。合同约定：乙方所购物业类型为高层电梯公寓多层住宅，建筑面积107.63平方米。甲方的权利义务：甲方对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。甲方依据本协议向乙方收取物业管理服务费用及相关费用，如乙方拖欠物业管理服务费及相关费用，经甲方催告后仍不按时缴纳的，乙方需承担违约责任，甲方有权采取相应措施。物业管理服务内容：房屋共用部位的维修和管理，共用部位指房屋主体承重结构部位、户外墙面、门厅、楼梯间等。小区内的道路、花园、水管、建筑小品、灯、椅的清洁卫生，保持本物业环境清洁、卫生、美观。房屋交付后对业主房屋装修按国家及小区装修综合规定统一管理。按《滨湖国际住宅室内装饰装修管理服务协议》执行。物业管理服务质量：保持外墙清洁美观，适时对外墙进行清洗和修补。小区内达到不见蜘蛛网、不见积水、不见烟头、不见杂物、不见水面漂浮物、不见绿化带内垃圾。楼道地面和玻璃净、梯间扶手净。路面人行道净、雨水沟净、树坑墙根净、亭园桌椅净。物业管理服务费用：乙方缴纳物业管理费用的时间：交房入住时预缴半年物管费。正常入住后每半年缴纳一次，即每六个月缴纳一次，每次在第一月的1-5日内缴纳。物业管理费用标准为：（1）住宅：（按建筑面积计），多层住宅每月0.8元/㎡，电梯公寓1层每月0.8元/㎡，2层以上每月1.2元/㎡。乙方或物业使用人在装修前必须与甲方签订《滨湖国际住宅室内装饰装修管理服务协议》，并严格遵守该协议及国家建设部颁布的装饰装修法律法规。本协议自签字之日起生效。房屋交付使用后至小区业主委员会成立，并与其选定物业管理企业签订《物业管理服务合同》生效之日起自动失效等内容。被告刘文飞于2009年10月31日签署《房屋交付确认书》并办理完毕收房手续。
后峨眉山市胜利镇滨湖国际业主委员会成立（以下简称滨湖国际业委会）。2013年9月15日，原告（乙方）与被告所在滨湖国际业委会（甲方）签订《物业服务合同》。合同约定：乙方提供的物业服务包括以下内容：……房屋共用部位的维护和管理。共用部位指房屋主体承重结构部位、户外墙面、门厅、楼梯间等。小区内的道路、花园、水管、建筑小品、灯、椅的清洁卫生。房屋交付后对业主房屋装修按国家建设部110号令的规定及《滨湖国际住宅室内装饰装修管理服务协议》的约定进行管理与服务。物业服务费用由业主按其拥有的物业的建筑面积缴纳，具体标准如下：住宅：高层1层0.8元/月.㎡，2层以上（含2层）1.2元/月.㎡；多层0.8元/月.㎡。乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运及处置、楼道维护、电梯使用、装修管理服务等事项与费用进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项等内容。被告刘文飞从2015年1月1日至2017年8月20日共拖欠物业服务费4108元。2014年6月1日、2016年12月3日原告通过在被告所购物业即滨湖国际社区1栋1单元301号房屋大门张贴《物业服务费收缴通知书》的方式，对被告刘文飞自2013年1月1日起至2016年12月31日所欠的物业服务费进行了书面催收。后因被告刘文飞未按时足额交纳物业服务费，原告于2017年10月10日诉至法院，诉讼请求如前所述。
本院认为，由于被告经本院依法传唤后仍未到庭，视为放弃自己的诉讼权利，依法应承担相应的对其不利的法律后果。
根据《最高人民法院〈关于审理物业服务纠纷案件具体运用法律若干问题的解释〉》（以下简称《物业纠纷司法解释》）第一条：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”的规定，被告与原告签订的《前期物业管理服务协议》以及原告与滨湖国际业委会签订的《物业服务合同》不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对被告刘文飞在内的全体业主具有约束力。依法成立的合同应受法律保护。原告按照合同约定履行物业管理服务，并按照《物业纠纷司法解释》第六条规定进行书面催收后，要求被告刘文飞支付物业服务费，符合法律规定和合同约定，本院依法予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《最高人民法院〈关于审理物业服务纠纷案件具体运用法律若干问题的解释〉》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
被告刘文飞应在本判决生效之日起十日内向原告乐山市郡和物业管理有限公司支付物业服务费4108元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元，由被告刘文飞负担。
如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审判员 邹波
二〇一七年十二月十九日
书记员 喻文
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《最高人民法院〈关于审理物业服务纠纷案件具体运用法律若干问题的解释〉》
第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。