江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0282民初2711号
原告：江苏宜兴农村商业银行股份有限公司开发区支行，住所地宜兴市屺亭街道学府路176号、178号、180号、182号、184号，统一社会信用代码91320282678341212P。
负责人：费锋，该支行行长。
委托诉讼代理人：顾豪，江苏荆溪律师事务所律师。
委托诉讼代理人：潘欢欢，江苏荆溪律师事务所实习律师。
被告：易志军，男，汉族，1971年7月2日生，住宜兴市。
被告：朱文杰，男，汉族，1992年2月15日生，住宜兴市。
被告：仲米萍，女，汉族，1970年6月18日生，住宜兴市。
被告：江苏金久电力科技有限公司，住所地宜兴市高塍镇徐家村，统一社会信用代码913202826913496815。
法定代表人：ＸＸ平，该公司执行董事。
被告：ＸＸ平，男，1965年7月25日生，汉族，住宜兴市。
被告：王云虹，女，1968年5月1日生，汉族，住宜兴市。
原告江苏宜兴农村商业银行股份有限公司开发区支行（以下简称农商行开发区支行）与易志军、朱文杰、仲米萍、江苏金久电力科技有限公司（以下简称金久公司）、ＸＸ平、王云虹金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行开发区支行的委托诉讼代理人顾豪到庭参加诉讼，被告易志军、朱文杰、仲米萍、金久公司、ＸＸ平、王云虹经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行开发区支行向本院提出诉讼请求：1、判令易志军立即归还借款本金60万元、期内欠息（以60万元为基数，自2017年6月21日起至2018年2月27日止，按年利率6.8875%计算）、逾期罚息（以60万元为基数，自2018年2月28日起至实际还款之日止，按年利率6.8875%上浮30%计算）、期内欠息之复利（以前述期内欠息为基数，自2018年2月28日至实际给付之日止，按年利率6.8875%上浮30%计算）；2、易志军赔偿农商行开发区支行为实现债权按委托合同需发生的律师费损失38600元；3、农商行开发区支行在朱文杰提供的抵押财产范围内对上述第1、2项诉请及本案诉讼费用享有优先受偿权；4、朱文杰、仲米萍、金久公司、ＸＸ平、王云虹对上述诉请承担连带保证责任；5、本案的诉讼费用由易志军、朱文杰、仲米萍、金久公司、ＸＸ平、王云虹共同承担。审理中，农商行开发区支行变更第1项诉讼请求为：易志军立即归还借款本金60万元、期内欠息（以60万元为基数，自2017年6月21日至2018年4月14日止，按年利率6.8875%计算，扣除已支付利息7.81元）、逾期罚息（以60万元为基数，自2018年4月15日至实际还款之日止，按年利率6.8875%上浮30%计算）、期内欠息之复利（以前述期内欠息为基数，自2018年4月15日至实际给付之日止，按年利率6.8875%上浮30%计算）。事实和理由：2016年7月20日，其与易志军签订最高额个人借款合同一份，约定自2016年7月20日至2019年7月20日，易志军可在农商行开发区支行筹借最高本金余额不超过60万元的借款，上述借款由朱文杰以其所有的房屋和土地使用权提供抵押担保，由朱文杰、仲米萍、金久公司、ＸＸ平、王云虹承担最高额连带责任保证担保。后其依约发放贷款，合同履行过程中，易志军未按约归还借款本息，各保证人亦未履行保证义务，故其诉至法院。
被告易志军、朱文杰、仲米萍、金久公司、ＸＸ平、王云虹均未作答辩。
农商行开发区支行向本院提交了借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、账户明细、委托合同等证据，易志军、朱文杰、仲米萍、金久公司、ＸＸ平、王云虹经本院合法传唤无正当理由未到庭进行质证，本院对上述证据予以确认。
根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年7月20日，江苏宜兴农村商业银行股份有限公司金属城支行（以下简称农商行金属城支行）与易志军签订最高额个人借款合同一份，约定自2016年7月20日起至2019年7月20日止，农商行金属城支行根据易志军的需要、资信状况等向其提供最高本金余额不超过60万元的贷款，借款按月结息，结息日为每月20日，每笔借款的金额、期限、利率、还款方式等以借款借据凭证为准；若借款人未按本合同约定期限归还贷款，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定利率基础上上浮30%计收罚息，并有权对未按期支付的利息按合同约定利率计收复利；若借款人违反合同约定，贷款人有权提前收回已发放借款；与合同有关的律师费等费用以及贷款人实现债权的其他一切费用均由借款人承担，其中律师费按照贷款人与代理人之间的委托代理合同，直接由借款人承担。
同日，农商行金属城支行与朱文杰签订最高额抵押合同一份，约定朱文杰自愿以其坐落于宜兴市土地使用权，为易志军自2016年7月20日起至2019年7月20日止在农商行金属城支行办理约定的各类业务所形成的全部债务在最高本金余额23万元范围内提供最高额抵押担保，担保范围包括全部债务本金、利息、罚息、复利以及律师费等实现债权的费用。此后双方依法办理了上述房屋及土地使用权的抵押登记手续，不动产登记证明号为苏（2016）宜兴不动产证明第0001162号，记载的债权数额为23万元。
同日，农商行金属城支行与朱文杰、仲米萍、金久公司、ＸＸ平、王云虹签订最高额保证合同一份，约定朱文杰、仲米萍、金久公司、ＸＸ平、王云虹自愿为易志军自2016年7月20日至2019年7月20日期间在农商行金属城支行办理约定的各类业务所形成的全部债务在最高本金余额60万元范围内提供最高额连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利以及诉讼费、律师费等实现债权的费用；保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。
上述合同签订后，农商行金属城支行依约于2016年7月25日向易志军发放贷款60万元，借款到期日为2019年7月19日，借款利率为年利率6.8875％，还款方式为按月付息、分段还本，其中2017年7月25日计划还款15万元、2018年7月25日计划还款15万元、2019年7月19日计划还款30万元。根据农商行开发区支行提供的利息清单及其陈述称，借款合同履行过程中，易志军利息支付至2017年6月20日，后仅付息7.81元，其余借款本息均未归还，各保证人亦未履行保证义务。据此，农商行开发区支行诉至本院，宣布贷款提前到期，并委托江苏荆溪律师事务所参与本案诉讼，由此需支出律师费38600元。
诉讼中，农商行开发区支行未向本院提交向借款人宣布已发放贷款提前到期的有效凭证，本院于2018年4月9日将相关诉讼材料寄出送达给各被告。据此，农商行开发区支行以2018年4月14日作为提前收贷日。
又查明，2017年3月17日，农商行金属城支行经宜兴市市场监督管理局核准变更登记为农商行开发区支行。
本院认为：本案所涉借款合同、抵押合同、保证合同均系各方当事人真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按照合同约定履行相应义务。农商行开发区支行已依约履行义务，纠纷的引起是易志军未及时归还借款本息所致，易志军已构成违约，农商行开发区支行有权按照合同约定要求易志军归还全部本金及相应利息。因农商行开发区支行未提供提前收贷依据，现其主张以2018年4月14日作为提前收贷日，属于其处分自身民事权利的行为，本院予以支持。朱文杰、仲米萍、金久公司、ＸＸ平、王云虹应按最高额保证合同约定对易志军的债务承担连带保证责任。同时，根据抵押合同约定，对易志军的上述债务，农商行开发区支行有权以朱文杰提供的抵押财产折价，或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保登记范围内优先受偿。同时认为，根据合同约定，易志军承担责任范围包括农商行开发区支行为实现债权所支出的律师费，该代理费金额应以最新江苏省律师服务收费标准为宜。经审查，农商行开发区支行主张的因本次诉讼需支出的律师费38600元符合标准，且江苏荆溪律师事务所也已提供相应法律服务，对农商行开发区支行关于律师费用的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：
一、易志军于本判决发生法律效力之日起十日内归还江苏宜兴农村商业银行股份有限公司开发区支行借款本金60万元、期内欠息（以本金60万元为基数，自2017年6月21日至2018年4月14日止，按年利率6.8875%计算，扣除已支付利息7.81元）、逾期罚息（以本金60万元为基数，自2018年4月15日起至实际给付之日止，按年利率6.8875%上浮30%计算）、期内欠息之复利（以前述期内欠息为基数，自2018年4月15日起至实际给付之日止，按年利率6.8875%上浮30%计算）。
二、易志军于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿江苏宜兴农村商业银行股份有限公司开发区支行因本案需支出的律师费损失38600元。
三、对易志军的上述第一项、第二项债务及本案应承担的诉讼费，江苏宜兴农村商业银行股份有限公司开发区支行有权以朱文杰名下的坐落于宜兴市土地使用权[不动产登记证明号为苏（2016）宜兴不动产证明第0001162号]经折价或拍卖、变卖所得价款在抵押登记债权金额23万元范围内优先受偿。
四、朱文杰、仲米萍、金久公司、ＸＸ平、王云虹对易志军的上述第一、第二项债务承担连带保证责任。
如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费11166元，减半收取5583元，财产保全费4020元，合计9603元，由易志军、朱文杰、仲米萍、金久公司、ＸＸ平、王云虹负担。农商行开发区支行同意其预交的案件受理费由易志军、朱文杰、仲米萍、金久公司、ＸＸ平、王云虹向其直接支付，本院不再退还，由易志军、朱文杰、仲米萍、金久公司、ＸＸ平、王云虹于本判决发生法律效力之日起十日内向农商行开发区支行支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
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审 判 员 周 馨
二〇一八年五月七日
法官助理 陆 妍
书 记 员 于婷婷
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。