山东省滨州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁16民终641号
上诉人（原审被告）：孙治国，男，1977年6月4日出生，汉族，住庆云县。
上诉人（原审被告）：孙爱国，男，1979年9月29日出生，汉族，住庆云县。
上诉人（原审被告）：孙勇涛，男，1976年6月23日出生，汉族，住济南市天桥区。
以上三上诉人共同委托诉讼代理人：杨寿惠，山东敬天律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：提建亮，男，1981年9月21日出生，汉族，住庆云县。
委托诉讼代理人：杨克民，山东宏臣律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：闫玉荣，男，1964年3月3日出生，汉族，住惠民县。
委托诉讼代理人：胡俊朋，山东瀛惠律师事务所律师。
上诉人孙治国、孙爱国、孙勇涛因与被上诉人提建亮、闫玉荣租赁合同纠纷一案，不服惠民县人民法院(2017)鲁1621民初3324号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年3月28日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人孙治国、孙爱国、孙勇涛上诉请求：1.撤销原判，发回重审或改判驳回被上诉人起诉；2.上诉费由被上诉人承担。事实与理由：1.被上诉人提建亮不具有原告资格。上诉人与被上诉人闫玉荣签订的协议中，被上诉人提建亮不是当事人，我方与被上诉人提建亮没有直接的法律关系。2.一审适用法律错误。在上诉人与被上诉人闫玉荣签订的协议中，被上诉人提建亮为利益第三方，即使上诉人没有履行将涉案证照手续过户的义务，也应当向被上诉人闫玉荣承担违约责任。3.本案错列当事人，上诉人在本案中应作为无独立请求权第三人参加诉讼而非被告。4.一审判决事实不清，证据不足。一审判决上诉人与闫玉荣因故解除合同，但未查明原因，对上诉人的权益只字不提，只强调提建亮的经营损失，显失法律的公正公平。5.一审法院认可了上诉人与闫福民签订的合同有效且上诉人的经营期限至2018年1月1日止，则2017年9月20日孙勇涛与闫玉荣签订的协议在2018年1月1日前是无法履行的，也可以说该协议在履行的时间条款上以及支付款项上约定模糊不清。一审法院于2017年11月2日立案审理历经两个多月，简易程序审理，却等过了2018年1月1日才做出了损害上诉人合法权益的判决，明显违背公平正义。6.不能办理相关证照过户手续的原因不在上诉人，而在闫玉荣。闫玉荣为了获得更多的利益，采取了拆除毁坏加油站罩棚的手段，而其诉至一审法院[案号（2017）鲁1621初2759]要求上诉人赔偿其自己拆除并毁坏的加油站旧罩棚及营业损失等共计29万元，而且闫玉荣申请一审法院冻结了其存在律师事务所里的39.5万元，如此情况下，上诉人无法办理相关证照过户手续。上诉人与被上诉人闫玉荣的租赁合同纠纷尚在一审法院审理之中，该案与本案有直接利害法律关系。
被上诉人提建亮辩称，1.提建亮作为一审原告，主体适格。2017年9月25日，提建亮与被上诉人闫玉荣签订了加油站租赁合同，根据该合同约定，闫玉荣应及时将加油站的经营执照变更交付给提建亮，但是闫玉荣并没有按照租赁合同约定予以履行，而原因在于闫玉荣未与上诉人配合变更相应执照，致提建亮仍无法经营，闫玉荣与上诉人的行为严重侵害了提建亮的合法权益。因此，提建亮作为原告起诉符合法律规定。2.2017年9月20日，被上诉人闫玉荣与上诉人孙勇涛签订的协议已明确约定解除上诉人与闫玉荣签订的涉案加油站租赁合同，闫玉荣支付给上诉人相应款项并将涉案加油站生产许可证、经营许可证、危险化学品经营许可证过户到提建亮名下，上诉人应履行该义务。3.提建亮与闫玉荣签订加油站租赁合同时，并不知道闫玉荣和上诉人之间存在纠纷。而且一审时已查明上诉人主张权利的合同均已到期。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。
被上诉人闫玉荣辩称，1.同意提建亮的答辩意见。2.导致我方至今不能配合提建亮办理加油站过户手续的原因是上诉人拒不履行与我方签订的协议。3.上诉人在上诉状中多处对闫玉荣、提建亮进行语言攻击，恶意诽谤，我方保留追究上诉人法律责任的权利。4.上诉人拒不履行协助过户义务，导致涉案加油站至今无法经营，已达数月之久，我方对提建亮已严重违约，若提建亮向我方主张停业损失，我方保留向上诉人追偿的权利。
提建亮向一审法院起诉请求：1.请求依法判令四被告协助原告将惠民县利顺加油站的营业执照、危险化学品经营许可证、成品油经营许可证、环评批复报告、生产许可证等证照手续由孙爱国过户到原告提建亮名下；2.本案诉讼费用由被告负担。
一审法院查明：2015年1月15日，本案被告孙治国、孙爱国、孙勇涛作为统一合伙人，在闫福民处转包了本案被告闫玉荣所有的惠民县利顺加油站，并由被告孙勇涛作为合伙人代表与闫福民签订了《加油站租赁合同》。合同约定，租赁期限为三年，从2015年1月15日至2018年1月1日等。2015年8月16日，被告孙治国作为合伙人代表与被告闫玉荣签订《加油站租赁（更改法人名称）合同》。合同约定，被告闫玉荣将其所有的上述惠民县利顺加油站的经营权及经营所需物品（加油机、房屋、油罐、发电机、120吨地磅）及附属设施租赁给本案被告孙治国、孙爱国、孙勇涛经营使用，加油站的登记法人为被告孙爱国，租赁期限为20年，即从2018年1月1日至2038年1月1日，租赁费为每年100000元。前三年每年80000元，合同签订之日一次交于闫玉荣240000元，以后按每三年交一次租赁费，并且每次提前3个月交清等。合同签订后被告孙治国、孙爱国、孙勇涛依约交清了前三年的承包费2400000元。2015年8月16日闫玉荣给被告孙治国出具了收条，并将加油站的证照手续登记在了被告孙爱国名下。但在以后的营业过程中，双方因故解除了上述租赁合同。2017年9月20日，就解除原有租赁合同问题，合伙代表人孙勇涛与闫玉荣签订协议，约定：由闫玉荣将应该支付给孙治国、孙爱国、孙勇涛的款项（含多收的租金及孙治国、孙爱国、孙勇涛遗留的财产折价）总计395000元委托山东尹增栋律师事务所代管。自本协议签订后，双方共同将惠民县利顺加油站的环评批复报告、工商营业执照（三证合一）、危险化学品经营许可证、成品油经营许可证等一切证照和手续过户至提建亮名下。被告孙治国、孙爱国、孙勇涛履行了必要的协助义务后，只要惠民县利顺加油站的一切证照及手续过户至提建亮名下后，即可在山东尹增栋律师事务所及时支走代管款项395000元，协议还就其他事项进行了约定。同时，就该协议双方办理了律师见证书，由尹增栋律师进行了见证。2017年9月21日，被告闫玉荣依约将上述款项395000元，交由山东尹增栋律师事务所进行了代管。2017年9月25日，原告提建亮与被告闫玉荣签订了《加油站租赁合同》。约定闫玉荣将上述加油站及附属设施（加油机、房屋、油罐、发电机）租赁给提建亮经营。租赁期限共10年，自2017年9月25日至2027年9月24日止。每年租金为150000元，按年支付，每年9月25日付清。还约定，被告闫玉荣应于合同签订之日起十日内，协助原告办理惠民县利顺加油站的营业执照、危险化学品经营许可证、成品油经营许可证、环评批复报告、生产许可证等证照手续，过户到提建亮名下等。这期间，被告闫玉荣与被告孙治国、孙爱国、孙勇涛因加油站的棚架拆除损坏赔偿问题产生纠纷。被告孙治国、孙爱国、孙勇涛及被告闫玉荣至今没有按协议约定，履行将加油站的证照手续变更到提建亮名下的协助义务，致使提建亮至今无法经营。
一审法院认为，截止到2018年1月2日，无论是被告孙治国、孙爱国、孙勇涛与闫福民2015年1月15日签订的加油站租赁合同，还是与被告闫玉荣2015年8月16日签订的加油站租赁（更改法人名称）合同，均已终止或解除，现被告闫玉荣与被告孙治国、孙爱国、孙勇涛之间已经不存在任何租赁关系。基于此，被告闫玉荣与原告提建亮签订的《加油站租赁合同》已经成立并生效，其合法的承包经营权应受保护。此外，被告闫玉荣与被告孙治国、孙爱国、孙勇涛2017年9月20日就解除原先租赁合同所达成的系列协议中，已经明确约定有共同将惠民县利顺加油站的一切证照手续过户至提建亮名下的协助义务，且被告闫玉荣已经依约将上述款项395000元交由山东尹增栋律师事务所进行了代管，完成了先义务，被告孙治国、孙爱国、孙勇涛理应依约履行协助义务。虽然提建亮在上述协议中并非协议主体，但被告孙治国、孙爱国、孙勇涛拒不履行协助义务的行为，已经导致被告闫玉荣在与提建亮的租赁协议中“合同签订之日起十日内，协助原告办理加油站的证照手续，过户到提建亮名下。”的约定无法履行，严重影响了原告对加油站的正常经营。被告闫玉荣与被告孙治国、孙爱国、孙勇涛因加油站的棚架拆除损坏赔偿问题双方产生的纠纷，与原告提建亮无关，不应为此而拒不履行协助义务。被告孙治国、孙爱国、孙勇涛的答辩意见于法无据，不予采纳。综上所述，本案四被告均应依约履行相应的协助义务。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第六十条、九十一条、九十二条、九十三条、第一百零七条之规定判决：被告闫玉荣、孙治国、孙爱国、孙勇涛于本判决生效之日起三日内，将登记于被告孙爱国名下的惠民县利顺加油站的工商营业执照、危险化学品经营许可证、成品油经营许可证、环评批复报告、生产许可证等证照手续交至惠民县人民法院，并协助原告提建亮办理上述证照的变更登记手续，变更于原告提建亮名下。案件受理费100元，减半收取50元，由被告闫玉荣、孙治国、孙爱国、孙勇涛负担。
二审期间，各方均未提交证据。
本院对一审法院查明的事实予以确认。
本院认为，2017年9月25日，被上诉人闫玉荣和被上诉人提建亮签订加油站租赁合同，约定闫玉荣于该合同签订之日起十日内协助提建亮将涉案加油站的营业执照、危险化学品经营许可证、成品油经营许可证、环评批复报告、生产许可证等证照手续过户至提建亮名下。但至提建亮起诉时，闫玉荣仍未履行该合同义务，提建亮诉求闫玉荣协助办理以上证照手续的诉讼请求，依法应予支持。被上诉人提建亮主张上诉人实际持有涉案加油站证照手续，且上诉人与闫玉荣之间于2017年9月20日签订的协议约定了上诉人的协助办理涉案加油站证照的义务，因此，上诉人也应履行协助办理义务。但提建亮与上诉人之间没有合同关系，而上诉人与闫玉荣签订的2017年9月20日协议仅能约束上诉人与闫玉荣两方，提建亮并没有依据该合同主张上诉人履行协助义务的权利。因此，提建亮要求上诉人履行协助义务没有合同约定和法律规定，依法不予支持。
综上所述，上诉人的上诉请求成立，应予应予支持。一审判决认定事实清楚，但适用法律错误，应予纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、撤销惠民县人民法院(2017)鲁1621民初3324号民事判决；
二、被上诉人闫玉荣于本判决生效之日起十日内将惠民县利顺加油站的工商营业执照、危险化学品经营许可证、成品油经营许可证、环评批复报告、生产许可证协助变更至被上诉人提建亮名下；
三、驳回被上诉人提建亮的其他诉讼请求。
一审案件受理费100元，减半收取50元，由被上诉人闫玉荣；二审案件受理费100元，由被上诉人提建亮负担。
审判长 赵永金
审判员 吴 琦
审判员 邵佳宁
二〇一八年五月二日
书记员 张 霞