云南省罗平县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）罗民初字第1737号
原告罗平县安达金龙源小额贷款有限责任公司（以下简称罗平县安达金龙源贷款公司）。
法定代表人彭家英，董事长。
委托代理人刘荣珍，�南罗发律师事务所律师，特别授权代理。
被告何文强，男，汉族，云南省富源县人，居民。
被告何道志（系被告何文强之父），男，汉族，云南省富源县人，退休工人。
被告陈采莲（系被告何文强之母），女，汉族，云南省富源县人，居民。
被告王剑宏，男，汉族，云南省富源县人，富源县信用联社职工。
原告罗平县安达金龙源贷款公司诉被告何文强、何道志、陈采莲、王剑宏借款合同纠纷一案，本院于2015年12月4日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年1月18日公开开庭进行了审理。原告罗平县安达金龙源贷款公司委托代理人刘荣珍及被告何道志、陈采莲、王剑宏到庭参加诉讼，被告何文强经传票传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告罗平县安达金龙源贷款公司诉称，2013年9月18日，被告何文强与我公司签订《借款合同》，向我公司借款60万元。《借款合同》约定：借款期限为6个月，即自2013年9月18日始至2014年3月17日止；借款利息为月利率10‰。当天，被告何文强与我公司签订了《机动车抵押贷款合同》，被告何文强用其所有的云D某某号奥迪车辆作价20万元，为其上述借款提供抵押担保。被告何文强、何道志、陈采莲还与我公司签订了《抵押合同》。被告何文强、何道志、陈采莲自愿提供了土地使用权登记在陈采莲名下的坐落于富源县县城东门小区的“富源县国用（XXXX）字第某某号”国有土地、房产权登记在何文强名下的房产证号为“房权证富建房字第某某号”的房屋为被告何文强的借款作抵押。被告何道志、陈采莲、王剑宏又与我公司签订了《保证合同》，为被告何文强的借款向我公司提供无限连带责任担保。借款手续办理完毕后，我公司按照《借款合同》的约定，将60万借款如数转入被告何文强指定的账号，被告何文强也按期支付利息。但是借款期限届满后，被告何文强没有主动履行还款义务，经我公司多次催要，被告何文强至今拒绝偿还。请求人民法院判令四被告及时偿还我公司借款本金60万元及判决确定时的利息及逾期利息；如四被告不及时清偿我公司上述债务，则请判决折价或者拍卖、变卖被告何文强所有的云D某某号奥迪车辆、登记在被告何文强名下的“房权证富建房字第某某号”房屋和登记在被告陈采莲名下的“富源县国用（XXXX）字第某某号”的国有土地使用权�得的价款，清偿被告何文强欠我公司的借款后，不足部分再由四被告清偿；本案因诉讼产生的费用由四被告承担。
原告罗平县安达金龙源贷款公司的委托代理人刘荣珍发表了与原告一致的代理意见。
被告何道志辩称，我与被告陈采莲是夫妻关系，我们与原告签定《保证合同》，为被告何文强的60万元借款用“房权证富建房字0230**号”房产向原告罗平县安达金龙源贷款公司提供担保均是事实。我们应该承担担保责任，但是我们没有履行能力。如果上述房产变卖后，我们就没有房子居住，因此不能变卖上述房产清偿原告借款。只有变卖被告何文强的云D某某号奥迪车辆，用于清偿其债务。被告何文强欠原告的借款只能由其自己偿还。
被告陈采莲辩称，�告何文强是我儿子，因其向原告罗平县安达金龙源贷款公司贷款，才将我的房子过户到其名下。我与原告签定了《保证合同》，因此我应该承担担保责任，但我的房子不能变卖。被告何文强用去60万元购买云D某某号奥迪车辆，该车辆已被原告扣押，因此应该用该车抵偿被告何文强的债务。
被告王剑宏辩称，原告罗平县安达金龙源贷款公司起诉被告何文强向其借款60万元属实。我与原告签定了《保证合同》，为被告何文强的60万元借款向原告提供担保，但《保证合同》上没有写明我用于为被告何文强提供担保的财产。因此我的担保责任是积极协助原告收回贷款，督促被告何文强向原告清偿债务。其余担保责任，我没有能力承担。
被告何文强未到庭答辩。
综合双方诉辩主张，�案当事人争议的焦点问题是：被告何文强、何道志、陈采莲、王剑宏如何赔偿被告何文强欠原告罗平县安达金龙源贷款公司的60万元借款本金、利息及逾期利息。
针对以上争议，原告罗平县安达金龙源贷款公司向本院提供了以下证据：
1、云南省人民政府金融办公室云金办（2010）445号文件及原告罗平县安达金龙源贷款公司的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明书及居民身份证各一份，欲证明原告依法具有在罗平县范围内办理各项小额贷款等金融业务的合法资格；
2、被告何文强、何道志、陈采莲、王剑宏的身份证和被告何文强、何道志、陈采莲的常住人口登记卡，被告何道志与被告陈采莲的结婚证，欲证明四被告的基本身份情况及被告何�志与被告陈采莲系合法的夫妻关系；
3、被告何文强的借款申请表，被告何道志、陈采莲、王剑宏的担保还款承诺书，欲证明被告何文强于2013年9月18日由被告何道志、陈采莲、王剑宏提供担保，向原告申请贷款60万元，原告已经尽到了借款审慎审查和审贷分离的义务；
4、借字【XXXX】第某某号《借款合同》、借款借据、《机动车抵押贷款合同》、《抵押合同》各一份，欲证明被告何文强与原告签订了《借款合同》，《借款合同》约定的金额为60万元，借款期限为6个月，即自2013年9月18日始至2014年3月17日止，借款利息为月利率10‰；被告何文强与原告签订了《机动车抵押贷款合同》，用其所有的云D某某号奥迪车辆作价20万元，为其上述借款提供抵押担保；被告何文强、何道志、陈采莲与原告签�了《抵押合同》，被告何文强、何道志、陈采莲自愿提供土地使用权登记在陈采莲名下的坐落于云南省富源县县城东门小区的“富源县国用（XXXX）字第某某号”国有土地、房产权登记在何文强名下的房产证号为“房权证富建房字第某某号”的房屋为被告何文强的60万元借款作抵押；被告何道志、陈采莲、王剑宏与原告签订了《保证合同》，为被告何文强的借款向原告提供无限连带责任担保；原告已将60万元贷款发放给了被告何文强的事实；
5、被告何文强的“房权证富建房字第某某号”《房屋所有权证》、被告陈采莲的“富源县国用（XXXX）字第某某号”《国有土地使用证》各一份，欲证明被告何文强用其《房屋所有权证》号为“房权证富建房字第某某号”的房屋、被告陈采莲用其《国有土地使用证》号为“富源县国用（XXXX）字第某某号”的国有土地为被告何文强的60万元借款向原告提供抵押担保的事实；
6、利息清单，欲证明自2014年10月21日起至2016年1月20日止，被告何文强尚欠原告借款本金60万元、利息9万元、逾期利息9万元，合计78万元的事实；
7、诉讼费缴纳凭据、律师诉讼代理费发票，欲证明原告因本案向罗平县人民法院预交了诉讼费9800元，支付了律师费5000元的事实。
经质证，被告何道志、陈采莲、王剑宏对原告罗平县安达金龙源贷款公司提供的上述证据没有异议。
被告何文强、何道志、陈采莲、王剑宏未向本院�供证据。
本院认为，原告罗平县安达金龙源贷款公司委托代理人提供的上述证据客观真实，来源形式合法，与本案具有关联性，能够相互印证本案事实，本院予以认定。
根据庭审举证、质证，本院确认如下法律事实：
被告何道志与被告陈采莲系夫妻关系，被告何文强系其子。2013年9月18日，被告何文强与原告罗平县安达金龙源贷款公司签订借字【XXXX】第某某号《借款合同》，向原告贷款60万元。合同约定：本合同项下贷款期限为6个月，即自2013年9月18日起至2014年3月17日止，贷款利息为月利率10‰，利息自借款发放之日起计算，到期还本，按月付息，付息日为每月20日，贷款到期日一次还本付息；贷款发放后遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，本合同利率不变；逾期归还本金的，以实际借款期限按月利率10‰计收利息，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收100%作为罚息利率；本合同项下贷款发生逾期，按月计收逾期利息和罚息；因被告何文强违约致使贷款公司采取诉讼方式实现债权，则其应承担贷款公司为此支出的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。当天，被告何文强与原告签订了《机动车抵押贷款合同》，用其所有的云D某某号奥迪车辆作价20万元，为其上述借款提供抵押担保。被告何文强、何道志、陈采莲与原告签订了《抵押合同》，被告何文强、何道志、陈采莲自愿提供土地使用权登记在陈采莲名下的坐落于云南省富源县县城东门小区的“富源县国用（XXXX）字第某某号”国有土地、房产权登记在何文强名下的房产证号为“房权证富建房字第某某号”的房屋为被告何文强的借款提供抵押担保。上述两项抵押担保，均未到登记机关登记。被告何道志、陈采莲、王剑宏向原告提供了《担保还款承诺书》，为被告何文强的借款向原告提供担保。被告何道志、陈采莲、王剑宏向原告作出以下担保承诺：1、本人对何文强向罗平县安达金龙源贷款公司订立的借字【XXXX】第某某号《借款合同》项下的债务本金、利息及因何文强延迟还款所造成的一切经济损失承担无限连带责任；2、本人担保期限为《借款合同》履行期限届满之日起二年；3、本人自愿用个人名下所有的财产及以自己名义所投资控股或参股的经济实体股份及相应的一切收益承担无限连带担保责任。借款手续办理完毕后，原告按照《借款合同》的约定，将借款如数转入被告何文强指定的�号，借款60万给被告何文强。被告何文强借款后，按期支付原告借款利息至2014年10月20日。自2014年10月21日起至2016年1月20日止，被告何文强尚欠原告借款本金60万元、利息9万元、逾期利息9万元，合计78万元。原告为实现债权向罗平县人民法院预交了诉讼费9800元，支付了律师费诉讼代理费5000元。
本院认为，原告罗平县安达金龙源贷款公司与被告何文强签订的《借款合同》，系被告何文强与原告的真实意思表示，被告何文强应当将其欠原告的借款本金60万元、利息9万元、逾期利息9万元，合计78万元偿还原告。根据被告何道志、陈采莲、王剑宏的担保还款承诺，该三被告系被告何文强上述债务的保证人，且其担保尚在有效保证期限内，因此在被告何文强不向原告履行债务或者无力清偿原告借款本金及相应利息的情况下，应当由该三被告对被告何文强的上述债务向原告承担连带清偿责任。原告关于要求四被告支付其诉讼费、律师费等因实现债权而产生的费用的诉讼请求，因原告与被告何文强签订的《借款合同》有约定，且不违反法律规定，本院予以支持。原告关于如四被告不及时清偿原告到期债务，则请判决折价或者拍卖、变卖被告何文强所有的云D某某号奥迪车辆、登记在被告何文强名下的“房权证富建房字第某某号”房屋和登记在被告陈采莲名下的“富源县国用（XXXX）字第某某号”的国有土地使用权所得的价款，清偿被告何文强所欠原告借款的诉讼请求，因其未到相关部门登记备案，属于一般抵押担保，在受偿顺序上次于经登记的抵押担保。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第一百九十九条的规定，判决如下：
一、被告何文强于本判决生效后30日内偿还原告罗平县安达金龙源小额贷款有限责任公司借款本金60万元、利息9万元、逾期利息9万元，合计78万元，支付律师诉讼代理费5000元，并按月利率10‰支付原告罗平县安达金龙源小额贷款有限责任公司自2016年1月21日起至上述债务履行完毕之日止的利息。
二、在被告何文强不按期清偿原告罗平县安达金龙源小额贷款有限责任公司上述第一条确定的债务时，被告何文强以其所有的云D某某号奥迪车辆及登记在其名下的坐落于云南省富源县县城东门小区的《房屋所有权证》号为“房权证富建房字第某某号”房屋，被告陈采莲以其登记在其名下的坐落于云南省富源县县城东门小区的《国有土地使用证》号为“富源县国用（XXXX）字第某某号”的国有土地使用权，折价或者拍卖、变卖后的价款清偿，不足部分由被告何文强、何道志、陈采莲、王剑宏承担连带清偿责任。
本案件诉讼费9800元，由被告何文强、何道志、陈采莲、王剑宏承担（原告已预交，执行时由该四被告一并支付原告）。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付权利人迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行判决所确定的义务，享有权利的当事人可在判决确定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 张小平
人民陪审员 杨晓挠
人民陪审员 王平锋
二〇一六年四月二十一日
书 记 员 黄 东