广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤2071民初3320号
原告：李某1，男，1977年3月28日出生，汉族，住湖南省平江县，
委托诉讼代理人：ＸＸ，广东中元（中山）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨庆辉，广东中元（中山）律师事务所律师助理。
被告：郑某，女，1982年3月29日出生，汉族，住广东省中山市，
委托诉讼代理人：郭敏珊，广东品信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：梁秋芳，广东品信律师事务所律师助理。
原告李某1诉被告郑某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李某1委托诉讼代理人ＸＸ，被告郑某委托诉讼代理人郭敏珊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某1向本院提出诉讼请求，请求判令被告郑某立即将中山市沙溪镇博爱一路中信左岸6-2302房的房产过户给原告李某1（房产价值约1400000元）。事实与理由：原告李某1、被告郑某双方于××××年8月8日登记结婚，并于2009年3月14日育有一子李某2；后因双方感情不合于2015年4月1日协议离婚，离婚协议书约定婚生子李某2随原告李某1生活，婚后购买的位于博爱一路中信左岸6-2302房的房产（房产登记在被告郑某名下）归原告李某1所有，房贷由原告李某1清偿，被告郑某放弃房产份额以抵充婚生子李某2的抚养费用，该离婚协议书在相关政府部门登记备案。原告李某1、被告郑某双方协议离婚后，被告郑某拒绝协助原告李某1过户，经过原告李某1多次催告均无果。根据中华人民共和国相关法律规定，为维护原告李某1合法权益，原告李某1要求被告郑某立即将涉案房产过户，并承担因此给原告李某1造成的损失。请求法院依法判决支持原告李某1之诉求。
原告李某1在举证期限内向本院提供的证据有：1.离婚证；2.离婚协议书；3.房地产权证、土地使用证。
被告郑某辩称：1.被告郑某不同意将中山市沙溪镇博爱一路中信左岸6栋2302房的房产过户给原告李某1，根据双方签订的离婚协议书第一条，双方约定离婚后双方的儿子归原告李某1抚养，被告郑某将该房产的一半产权给予其儿子作为抚养费，根据离婚协议，原告李某1有对其儿子抚养及教育的义务，但现在据被告郑某了解，原告李某1在婚后根本没有尽到父亲的义务，没有办法对儿子进行好的教育及抚养，使儿子严重缺乏关爱，原告李某1行为已违反离婚协议的约定，被告郑某已向中山市第二人民法院起诉要求变更其儿子的抚养权，目前该案已因管辖权异议移送到中山市第一人民法院审理，因此，被告郑某认为虽双方离婚时有离婚协议书约定被告郑某要配合原告李某1办理房产的产权变更手续，但前提是基于抚养权由原告李某1抚养，现在该前提已发生变化，且被告郑某已通过法律途径要求变更抚养权，原告李某1要求被告郑某根据离婚协议过户房产的事实已经没有依据，因此被告郑某不同意将房产过户给原告李某1；2.离婚协议书上明确说该房产的一半产权是给予其儿子，那么，即使房子过户，那一半的产权也应过户给其儿子，而不是原告李某1；3.被告郑某坚持中止审理本案，因被告郑某向法院起诉就变更抚养权的案件与本案有联系，且对判决有较大的影响，本案的判决应以变更抚养权的案为依据，等另案判决生效后再对本案进行处理。
被告郑某在举证期限内向本院提供的证据有：短信聊天截图。
经审理查明：李某1、郑某于××××年××月××日在黑龙江海林市民政局登记结婚。婚后于××××年××月××日生育儿子李某2。后双方因感情不和，于2015年4月1日在广东省中山市沙溪镇人民政府登记离婚，并于当日签订离婚协议书（经中山市沙溪镇人民政府办理了备案登记）。双方达成离婚协议书主要约定如下：一、男方李某1与女方郑某自愿离婚；二、子女的抚养：1、婚生儿子李某2离婚后随男方直接抚养生活，女方将夫妻共同财产的一处住房（中山市沙溪镇博爱一路中信左岸6-2302)的一半产权一次性付给李某2，作为日后生活费、教育费、医疗费等，将不再给予生活费。若日后有出国留学等高等教育费用，再协商处理；2、女方（注：指未直接抚养的一方）可在每月的每个周星期六起至周日接儿子随其生活或娱乐；如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望；儿子十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子的意见，不可强行按本协议执行；若男方在抚养孩子期间对孩子进行家暴等行为，女方有权申诉要回孩子抚养权给女方；三、夫妻共同财产的分割：1、房产：夫妻双方婚后购有坐落在沙溪镇××路××左岸××室的楼房—套，登记在女方名下，属夫妻共有财产；离婚后，该套房屋归男方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续；因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方承担；因女方将本房屋一半产权给予儿子李某2所有，无需对女方有经济补偿；协议书还约定其他条款等；李某1、郑某在离婚协议书上签名、捺印。李某1、郑某确认涉案房产是以郑某名义贷款，离婚后涉案房产确实由李某1偿还贷款。后李某1以郑某没按离婚协议书约定履行产权变更登记手续，为此，李某1诉至法院，主张前述实体权利。
诉讼中，李某1明确如能支持其诉讼请求，其有能力提前或一次性偿还所欠贷款，注销抵押。
另查：2012年2月1日，房地产权属人为郑某涉案房产取得房产证、土地使用权证【房产证号为：粤房地权证中府字第××号，土地使用证证号：中府国用（2012）第易2400372号】。
又查：诉讼中，郑某已向中山市第二人民法院提起变更抚养关系诉讼，李某1提出管辖权异议，中山市第二人民法院作出裁定：李某1对管辖权提出的异议成立，该案移送广东省中山市第一人民法院处理。郑某以本院受理的（2017）粤2071民初12547号民事案件(变更抚养关系纠纷)的判决结果直接影响到本案诉讼，向本院申请中止本案审理，本院于2017年7月7日作出裁定：本案中止诉讼。
本院于2017年9月19日作出的（2017）粤2071民初12547号民事判决书判决如下：驳回郑某的诉讼请求。
再查：诉讼期间，本院根据李某1的申请（已提供保单保函担保），作出（2017）粤2071民初3320号民事裁定，于2017年3月10日对郑某名下的位于中山市××左岸花园××房的房地产[房产证号：粤房地权证中府字第××号，土地使用证证号：中府国用（2012）第易2400372号]相当于价值人民币140万元的产权份额采取了查封措施。
本院认为：本案系离婚后财产纠纷。双方在离婚协议书对子女的抚养，共有财产分配、权利义务承担等都作出了明确约定，系双方当事人的真实意思表示，合法、有效，本院对此予以认定。协议约定涉案房产归李某1所有，而郑某认为双方约定离婚后儿子归李某1抚养，郑某将该房产的一半产权给予其儿子作为抚养费，根据离婚协议，李某1有对儿子抚养及教育的义务，现郑某认为李某1在离婚后根本没有尽到父亲的义务，并违反离婚协议的约定，郑某已提起变更儿子抚养权的诉讼，本院在另案经审理并依法作出判决：驳回郑某的诉讼请求。李某1、郑某在儿子抚养权没有变更的情况下，双方理应按离婚协议书约定履行，而双方亦确认涉案房产在离婚后一直由李某1偿还贷款。现李某1认为涉案房产归其所有，尚欠银行贷款由其负责偿还，郑某协助其办理涉案房产的过户手续，过户产生的一切费用由其自行承担。郑某虽表示不同意，但根据前述离婚协议书约定及郑某并没有提供涉案房产不予过户证据的情形下，李某1在偿还尚欠银行贷款后，郑某应协助李某1办理涉案房产的过户手续。李某1诉求，证据充分，理由正当，本院予以支持。郑某的辩解，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条之规定，判决如下：
位于中山市沙溪镇博爱一路1号中信左岸花园6幢2**房的房地产[房产证号：粤房地权证中府字第××号，土地使用证证号：中府国用（2012）第易2400372号]，该房产尚欠银行贷款由原告李某1负责清偿，原告李某1清偿完上述银行贷款后，被告郑某在三十日内协助原告李某1办理该房产过户至原告李某1名下，有关过户费用由原告李某1自行承担。
案件受理费6300元，诉讼保全费5000元，共11300元(原告李某1已预交11300元)，由原告李某1负担5650元，被告郑某负担5650元并于本判决生效之日起七日内直接返还原告李某1。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中山市中级人民法院。
审 判 长 廖鑑财
审 判 员 熊 伟
人民陪审员 张子锋
二〇一七年十二月十九日
书 记 员 梁宝兴
杨平丽