广西壮族自治区玉林市福绵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0903民初484号
原告：黄宗育，男，汉族，1975年1月1日出生，住广西玉林市福绵区。
原告：李明球（系原告黄宗育之妻），女，汉族，1976年12月11日出生，住广西玉林市福绵区。
委托诉讼代理人：杨清宴，广西纳百川律师事务所律师。
被告：林家伟，男，汉族，1970年3月12日出生，住广西玉林市福绵区。
被告：林家辉，男，汉族，1974年出生，住广西玉林市福绵区。
原告黄宗育、李明球与被告林家伟、林家辉确认合同效力纠纷一案，本院于2017年5月8日受理后，依法适用简易程序，于2017年6月13日公开开庭进行了审理。原告黄宗育、李明球及其委托诉讼代理人杨清宴到庭参加诉讼，被告林家伟、林家辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理了本案。现已审理终结。
原告黄宗育、李明球向本院提出的诉讼请求：1.确认原、被告双方于2015年2月4日签订的《转让土地使用权协议书》无效；2.被告返回原告支付的93541元和利息损失（从起诉之日至还清之日止按照年利率6%支付资金占用期间利息）；3.本案的一切诉讼费用由被告承担。事实与理由：两原告是夫妻关系，2015年2月初，两被告称其拥有坐落于玉林市福××区新桥镇××7社碑志脚田土地的使用权，并承诺以每平方米按人民币830元出让112.7平方米给两原告永久使用，合计转让价为93541元。原告李明球于2015年2月4日支付40000元给被告林家伟，两原告以黄宗育名义、两被告以林家伟名义签订了《转让土地使用权协议书》，2015年2月17日，原告李明球用原告黄宗育的银行卡转账53500元到被告林家辉账户，被告林家伟出具收条给两原告，被告收到款项后，没有履行约定义务交付土地使用权给原告，且原告了解到两被告所称拥有的土地使用权不是事实，协议书附图上所指的土地属于集体土地，根据法律规定，集体土地使用权不得出让、转让，原、被告签订的协议书属于无效协议，为维护原告的合法权益，请求人民法院判如所请。
被告林家伟、林家辉没有书面答辩。
原告围绕诉讼请求提供的证据有：1.身份证，2.《转让土地使用权协议书》，3.收条，4.结婚证，5.银行转账凭证，6.转账明细查询；被告没有向本院提供证据。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十八条及《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第四十七条的规定，当事人有答辩和对对方当事人提供的证据进行质证的权利，被告林家伟、林家辉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其已放弃了质证的权利。本院对原告提供的证据予以认定并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年2月4日，被告林家伟作为甲方与原告黄宗育作为乙方签订一份《转让土地使用权协议书》，约定的主要内容有：1.甲方自愿把座落在玉林市玉州区新桥镇五金村五岗村7社碑志脚田的使用权转让给乙方永久使用，二线3号地面积共112.7平方米，每平方米按人民币830元合计人民币93541元；2.甲方有责任协助乙方办理用水、用电、排污、道路、通讯等基础设施的相关手续，但所有费用由乙方负责，但甲方有责任协助办理；3.甲方收取转让金后，应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起与村民的矛盾纠纷与乙方无关，由此影响到乙方的建设和生产经营，甲方必须承担全部责任，赔偿一倍以上的损失；4.乙方付清转让金给甲方后，甲方出具收款凭证，即享有该土地的永久使用权；5.乙方有权在甲方转让的土地上挖沟、挖井、填土、建厂、建房或堆放物品等，如因甲方干涉、阻拦等任何方式刁难乙方的，由此造成乙方经济损失的，由甲方负责赔偿全部损失；6.甲方应尊重乙方在该宗土地上的生产经营自主权，乙方所产生的一切成果全部归乙方所有，与甲方无关；7.乙方对本宗土地使用权有权进行联营、转让使用权、转租、抵押等行为，甲方不得干预，甲方有义务协助办好上述手续，有关费用由乙方负责；8.甲方土地使用权转让给乙方后，如国家征用该宗土地，土地补偿款、地上建筑物和附着物、地面硬化及农林经济作物与乙方用于经营自挖的水井等一切补贴、赔偿款项均归乙方所有，与甲方无关；9.甲方土地使用权转让给乙方后，乙方可按有关规定办理征地手续，甲方有责任协助办理，并且不得向乙方再收取任何费用；10.如本宗土地四至有异议的，甲方有责任与有关单位、有关农户解决好，直到确定界址为止；11.乙方地该地路边出入水沟处埋水管，便于通水有利于乙方出入，如村民有意见或争议的，甲方负责解决；12.甲方的人事所有权发生等相关变动不影响此协议的效力；13.乙方北面30公分属公众排水沟，乙方一线屋地和二线屋地南面门前5米属公众通道和50公分排水沟，乙方门前通道及排水沟如要改建乙方自己出钱，一线屋地和二线屋地南面门前5米通道乙方有权通行，乙方门前地面走廊不得超10公分高，不得超1.5米宽，甲方送给乙方5米公众通道和排水沟永久使用不收钱，乙方门前通道及排水沟如要改建乙方自己出钱，一线屋地和二线屋地南面门前5米通道乙方有权通行，甲方送给乙方刘发屋身入口通道及1线（1）号地、2线（1）号地屋身5米公众通道永不收钱，一线（1）号地二楼顶挨公众通道边可飘1.5米，二线（1）号地二楼顶挨公众通道边可飘1.5米，一线每户门前通道排水可排到二线屋背排水沟里面，乙方屋背二楼顶可出30公分雨缝，以上事项乙方如有不遵守的按土地转让款的五十倍赔偿给甲方，并且甲方有权要回屋地；14.本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲乙双方签字后生效，均具同等法律效力；15.以上未尽事宜，由甲乙双方共同协商达成一致意见后可补充协议，补充协议与本协议同具同等法律效力等内容，被告林家伟在甲方落款处签名捺印，原告黄宗育在乙方落款处签名捺印。签订《转让土地使用权协议书》的同日，原告通过银行支付了转让款40000元给被告林家伟，2015年2月17日，原告通过银行支付转让款53500元给被告林家辉。被告林家伟出具有《收条》给原告，收条的内容有：今收到黄宗育交来的土地转让金共计人民币93541元，本收条一式两份，甲方执一份，乙方执一份，同等生效等内容。被告林家伟在收条中的甲方签名捺印，原告黄宗育在收条中的乙方签名捺印。
原告黄宗育与原告李明球于2004年2月5日登记结婚，是夫妻关系。原告对其诉称被告没有履行交付土地使用权的义务的陈述，没有提供证据佐证。
本院认为，原告黄宗育与被告林家伟签订的《转让土地使用权协议书》，是双方当事人真实、自愿的意思表示，除约定的土地使用权转让期限为永久使用的内容违反法律规定外，其他内容符合《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”和《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条“承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转”的规定，合法有效，受法律保护。本案中，双方当事人在协议书中约定土地使用权转让期限为永久使用，违反《中华人民共和国物权法》第一百二十八条“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限，……”的规定，但不影响其他条款的效力，对转让期限，应由当事人另行补充协议。原告诉称双方签订的协议书违反法律规定，属无效协议，与本院查明事实不符，应不予采信。关于原告要求被告返还土地使用权转让款及自起诉之日起按年利率6%计付利息损失的问题。本案中，原告对其诉称被告没有履行交付土地使用权的义务的陈述，没有提供证据佐证，应不予采信；原告已经履行了支付转让款的义务，应认定协议双方已经履行了《转让土地使用权协议书》，根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”和第九十一条第一款第（一）项“债务已经按照约定履行”的规定，对原告要求被告返还土地使用权转让款及自起诉之日起按年利率6%计付利息损失的诉讼请求，依法应不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十一条第一款第（一）项、《中华人民共和国物权法》第一百二十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
驳回原告黄宗育、李明球的诉讼请求。
本案受理费2140元，减半收取1070元（原告已预交），由原告黄宗育、李明球负担。
如不服判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费2140元（受理费户名：广西玉林市中级人民法院诉讼费专户，账号：20×××07，开户行：中国农业银行玉林城东支行），逾期不交也不提出免交，缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 林广球
二〇一七年六月十九日
书记员 冯杞萍