浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0602民初10719号
原告：兴业银行股份有限公司绍兴分行。住所地：绍兴市越城区县前街**号******层。
负责人：陈旗，系该分行行长。
委托诉讼代理人：俞薇薇，浙江纳森律师事务所律师。
被告：绍兴市白鹭印染有限公司。住所地：绍兴市镜湖新区灵芝镇洋渎工业园。
法定代表人：陈剑定。
被告：李倩，女，1967年11月19日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：陈剑定，男，1967年9月19日出生，汉族，住绍兴市越城区。
原告兴业银行股份有限公司绍兴分行为与被告绍兴市白鹭印染有限公司（以下简称白鹭公司）、李倩、陈剑定金融借款合同纠纷一案，原告于2016年4月11日向本院提起诉讼，诉请：一、被告白鹭公司立即归还原告借款本金2900万元并支付利息（含复利、罚息，暂计算至2017年9月7日的利息为457336.75元，自2017年9月8日起至实际本息清偿之日止按借款合同约定及中国人民银行有关规定计付）；并向原告支付为实现本案债权支付的律师代理费147000元；二、原告就上述第一项债权，对被告李倩所有的房地产即他证郎溪字第008036号他项权证项下的财产经折价、拍卖或变卖后所得价款在债权数额68121000元范围内依法定程序享有优先受偿权；三、被告李倩、陈剑定对上述第一项债务承担连带清偿责任；四、本案诉讼费用由三被告承担。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2017年11月15日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人俞薇薇到庭参加诉讼。三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年10月11日，原告与被告李倩签订《最高额抵押合同》，约定：被告李倩自愿以其自有财产为被告白鹭公司在2013年10月11日至2018年10月10日期间向原告发生的债务在最高主债权数额人民币68121000元范围内提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等，抵押权人实现债权的费用指抵押权人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用。合同签订后双方办理了抵押登记手续，权利证书编号为：房地产他证郎溪字第008036号。
2015年9月1日，被告李倩、陈剑定向原告出具最高额个人担保声明书，内容为上述二被告作为保证人同意为被告白鹭公司在2015年9月1日至2016年9月8日期间向原告发生的债务在主债务2900万元范围内提供连带保证担保，担保范围包括主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费及被担保人应当偿还原告的其他债务等），保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。
2016年8月25日，原告与被告白鹭公司签订《流动资金借款合同》，约定：被告白鹭公司向原告借款2900万元，借款期限为2016年8月25日至2017年8月24日，借款利率为LPR一年期限档次，每月21日为付息日，借款人应在付息日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期时结清剩余本息。借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、挪用罚息及逾期罚息），贷款人有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。原告实现债权的费用包括诉讼（仲裁）费、律师费等由借款人承担。合同签订后原告按约向被告白鹭公司发放了贷款，被告白鹭公司向原告出具借款借据三份，均载明借款月利率为5.25‰。
同时认定，原告为实现本案债权支出律师代理费147000元。
另认定，各被告已向原告书面确认催收通知及诉讼法律文书的送达地址。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、保证合同关系、抵押合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告按约向被告白鹭公司发放了贷款2900万元，被告白鹭公司未按期支付利息，借款到期后亦未按约还本付息，其行为构成违约，故本院对原告要求受偿相应借款本息的诉请依法予以支持。原告主张的律师费有合同依据且符合收费标准，本院依法予以支持。被告李倩以其财产为被告白鹭公司向原告所负债务提供最高额抵押担保，虽合同约定的决算期尚未届满，但案涉抵押物已被法院查封，按照法律规定，最高额抵押担保的债权已可确定，原告主张实现抵押权，本院依法予以支持。被告李倩、陈剑定为原告对被告白鹭公司的债权提供最高额连带保证担保的意思表示明确真实，原告要求该二被告按约承担相应的连带保证责任，本院依法亦予支持。三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴市白鹭印染有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告兴业银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币2900万元，并支付利息（截至2017年9月7日的利息457336.75元，2017年9月8日起至款清之日止的利息按中国人民银行有关规定及合同约定计付）；
二、被告绍兴市白鹭印染有限公司应于本判决生效之日起十日内支付给原告兴业银行股份有限公司绍兴分行为实现本案债权支出的律师代理费147000元；
三、原告兴业银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一、二项债权，对房地产他证字第郎溪008036号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在68121000元范围内享有优先受偿权；
四、被告李倩、陈剑定对被告绍兴市白鹭印染有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费189822元，财产保全费5000元，合计194822元，由三被告共同负担，于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 刘 娜
审 判 员 吕琪喆
人民陪审员 吴梅英
二〇一七年十一月十七日
书 记 员 孟琼菲
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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