湖南省ＸＸ瑶族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘1129民初111号
原告：廖小艳，女。
委托诉讼代理人：马秋鸿。
被告：雷云清，男。
委托诉讼代理人：盘龙江。
原告廖小艳诉被告雷云清离婚后财产纠纷一案，本案于2018年1月23日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告廖小艳及其委托诉讼代理人马秋鸿、被告雷云清及其委托诉讼代理人盘龙江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
廖小艳向本院提出诉讼请求：1、依法确认原、被告双方于2016年6月21日签订的《离婚协议》合法有效；2、判令原、被告位于湖南省ＸＸ瑶族自治县涛圩镇涛圩街大市场（ＸＸ房权证涛圩字第4303**号）房屋归原告所有，被告在10日内协助原告到房产部门办理过户登记手续；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2001年5月10日原、被告登记结婚，婚后于2008年9月18日以雷云清名义购买了位于湖南省ＸＸ瑶族自治县涛圩镇涛圩街大市场、面积120平方米的城镇混合住宅用地一宗，并建成3层房屋一栋，以雷云清名义办理了房屋产权证。后因感情破裂，双方于2016年6月21日签订《离婚协议》，协商离婚。《离婚协议》约定，以雷云清名义登记的共有房屋归原告所有，被告应当随时协助原告到房产部门办理过户登记手续，但在原告按《离婚协议》履行完自己义务后，被告却不履行约定义务，不配合过户。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求法院依法支持原告的请求。
雷云清辩称，原告的诉请不成立，请求驳回原告诉请。理由：一、2016年6月21日签订的《离婚协议》有失公平。共有房屋当时约价值160万，扣除共同债务40万，还可均分60万，但被告实际只得到8万元和价值约6万元的小车。被告是在双方约定留给一年复婚期限、且原告口头承诺不卖房屋并让被告居住的情况下，被逼无奈赌气离婚的;二、婚后离婚不离家。原、被告在2016年6月至2017年11月一直生活在一起，行夫妻之实;三、房屋过户给原告，有可能被卖掉，损害被告与孩子权益。
本案经审理认定事实如下：对于原、被告双方没有争议的事实，本院予以确认。原告为支持其诉请，向本院提交了以下证据：证据1.《离婚证》，拟证明原、被告于2016年6月21日办理了离婚登记；证据2.《离婚协议书》，约定：夫妻双方婚后建的位于涛圩镇大市场的三层商住两用楼房归原告所有，被告应当随时配合原告办理产权变更手续；证据3.《房屋所有权证》、《土地使用权证》，拟证明原、被告婚后建的房屋一栋登记在被告名下，房屋所有权证号为ＸＸ房权证涛圩字第4303**号、土地使用权证号为江国用（2009）第0045号。被告对原告的证据1、证据2的第一、二项、证据3没有异议；本院予以确认。被告对原告的证据2的第三项有异议，认为显失公平；本院认为，原、被告系完全民事行为能力人，应当对自己的民事行为可能产生的后果有清醒的认识，双方在自愿基础上签订的《离婚协议书》，没有违反法律的强制性规定，且被告又未提供相关证据证实该《离婚协议书》确实是显示公平，被告此异议不成立。
本案的基本事实：2001年5月10日原、被告登记结婚，婚后于2008年9月18日以雷云清名义购买了位于湖南省ＸＸ瑶族自治县涛圩镇大市场、面积120平方米的城镇混合住宅用地一宗，《土地使用权证》为“江国用（2009）第0045号”。随后建成了一栋砖混结构的3层房屋，并于2015年3月17日以雷云清名义办理了房屋所有权证，《房屋所有权证》为“ＸＸ房权证涛圩字第4303**号”。后因感情破裂，双方于2016年6月21日签订《离婚协议》。该《离婚协议》约定：“一、男方雷云清与女方廖小艳自愿离婚。二、子女的抚养：1、双方于2003年10月15日生育有一女雷嘉仪，离婚后女儿随女方监护抚养。2、男方探望权的行使应尊重女儿的意见。三、夫妻共同财产的分割：1、房产：夫妻双方婚后建有坐落在涛圩蔬菜市场三层商住两用楼房一座，登记在男方名下，属夫妻共同财产。离婚后，该座房屋归女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），男方应随时配合女方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所需支付的一切税费等均由女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币捌万元整（￥80000.00），在本协议签订之日内付清。2、2014年在ＸＸ县涛圩农商行以男方名义所贷款人民币肆拾万元整（￥400000.00）债务归女方偿还本息，男方有义务配合女方办理银行贷款所需的手续。3、夫妻婚内所有其他的债权债务归各自承担：具体情况是女方亲人朋友们的债务由女方承担（包含男方亲写的借条债务），男方亲人朋友们的债务由男方承担。4、机动车辆：2014年7月15日以女方名义购有斯柯达牌汽车一辆湘M573**，离婚后归男方所有，女方有义务协助男方办理过户手续。5、双方各自名下的其他私人财产（如首饰、衣服等）归各自所有。上述协议事项，双方保证切实履行；协议内容如有隐瞒、欺骗，责任自负。”《离婚协议》签订的当日，双方办理了离婚登记手续。随后原告廖小艳按约定给付了被告雷云清经济补偿人民币80000元，将一辆湘M573**斯柯达牌汽车交给了被告雷云清，但被告雷云清至今不配合过户。原告遂诉至本院。
本院认为，本案原告廖小艳与被告雷云清因离婚后《离婚协议书》的效力和履行问题产生纠纷提起诉讼，本案应定为离婚后财产纠纷。2016年6月21日，原、被告在多次协商和慎重考虑的情况下，双方自愿签订了《离婚协议》，随后双方办理了离婚登记手续。表明该《离婚协议》是原、被告双方的真实意思表示，没有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，不存在欺诈、胁迫，也没有违反法律的强制性规定，是合法有效的。《最高人民法院婚姻法司法解释（二）的理解与适用》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”现原告在离婚后依照《离婚协议》约定，履行了自己的义务，要求被告也履行《离婚协议》约定的义务，理由充分，符合法律规定，本院予以支持。被告以“《离婚协议》的财产分割条款显示公平”提出抗辩，但被告未提供相关有效的证据支持其抗辩主张，对被告的抗辩主张，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院婚姻法司法解释（二）的理解与适用》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、原告廖小艳与被告雷云清2016年6月21日签订的《离婚协议》，合法有效；
二、限被告雷云清在本判决生效之日起三十日内协助原告廖小艳到房产部门办理过户登记手续。
本案受理费200元，由被告雷云清负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 员 祝诗忠
二〇一八年三月二十日
代理书记员 何雪辉
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（3）以合法形式掩盖非法目的；
（4）损害社会公共利益；
（5）违反法律、行政法规的强制性规定。
《最高人民法院婚姻法司法解释（二）的理解与适用》
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。