湖南省长沙市开福区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0105民初309号
原告长沙市开福区万吉南祥建筑设备租赁部。
经营者孙天南。
委托代理人孙娟。
被告湖南省沙坪建筑有限公司。
法定代表人陈剑波，经理。
委托代理人简劼，湖南湘军律师事务所律师。
委托代理人杨心怡，湖南湘军律师事务所律师。
原告长沙市开福区万吉南祥建筑设备租赁部诉被告湖南省沙坪建筑有限公司租赁合同纠纷一案，原告长沙市开福区万吉南祥建筑设备租赁部于2016年1月20日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员ＸＸ担任审判长，人民陪审员黄巧红，人民陪审员陈毓奇参加的合议庭，于2016年3月22日公开开庭进行审理。代理书记员喻艳担任庭审记录。原告长沙市开福区万吉南祥建筑设备租赁部的经营者孙天南、委托代理人孙娟，被告湖南省沙坪建筑有限公司的委托代理人简劫均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告长沙市开福区万吉南祥建筑设备租赁部诉称，原、被告于2013年5月17日签订《建筑器材租赁合同》，双方履行合同直至2015年12月22日止。在合同履行过程中逐单签字（发货100单、收货134单）、及时按月结清租赁金额并由湖南省沙坪建筑有限公司签字确认，现被告违约，至今未支付原告租金。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求依法判令被告：1.立即支付原告欠款456223.02元；2.支付原告违约金352704.77元；3.承担本案诉讼费、保全费。
被告湖南省沙坪建筑有限公司辩称，1.本工程系被告承建的项目。湖南省沙坪建筑有限公司鹅羊山住宅小区二期B标段建安工程项目部公章经过备案真实存在，合同所盖项目部印章真实，且该印章前期一直由王立新使用，王立新是该项目负责人，应追加王立新为本案共同被告。2.本案所争议的决算表，被告概不知情。3.原告主张的违约金没有事实与法律依据，请求法院公正判决。
经审理查明，2013年8月30日，原告长沙市开福区万吉南祥建筑设备租赁部（出租人、甲方）与被告湖南省沙坪建筑有限公司鹅羊山住宅小区二期B标段建安工程项目部（承租人、乙方）签订《建筑器材租赁合同》。合同约定：一、租赁物为钢架管、扣件，租金钢架管0.0085元／米·天、扣件0.0035元／个·天，进场时间2013年5月17日，工地地址鹅羊山。二、运费：装卸和运输费用由乙方自理。装、卸车费计算标准：架管250米为1吨，装车10元一吨，卸车12元一吨；扣件每1000套装车10元，卸车12元。三、租赁期限、结算方式：1.租赁期自2013年5月17日起至2014年12月30日止。租赁期届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效。计算租金方式为按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止，租期不足三十天，按三十天计算租金；租期超过三十天，按实际使用天数计算。以发货单和验收单为结算凭据。2.结算方式：租金按月底交付，上个月十五号至本月十五号为一个租金支付月度。乙方应在甲方首次交付租赁物的第二个月十五号起第一次交付租金（第一次租金支付期限可大于或小于一个月度），此后，于每月的十五号将应交租金交付结清。3.乙方交付租金，如交付现金，则甲方收到租金后应开具租金收据，转账的形式支付租金，转入甲方指定账户。四、双方责任：甲方提供符合国家标准的器材。乙方在提货时由提货人点清数量，验收质量，如有异议及时向甲方提出更换；乙方应按时缴纳租金，未按时交纳的，每逾期一天，按应缴租金的3‰加收违约金。如乙方逾期60天不交付租金，甲方有权解除合同，并有权自行收回租赁物，所需全部费用由乙方承担。合同解除后至租赁物收回前，因乙方实际占用器材，甲方有权按照租金标准收取该期间的费用；乙方需另外交纳下列费用：扣件洗油费按0.10元／套收取、弯管调直费按0.50元／根收取；租赁期限届满后，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿，赔偿费收取：架管按归还时的市场价的120%收取、扣件螺杆按0.50元／套。四、在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向长沙市开福区人民法院提起诉讼。该合同由长沙市开福区万吉南祥建筑设备租赁部加盖印章并有经营者孙天南签名、湖南省沙坪建筑有限公司鹅羊山住宅小区二期B标段建安工程项目部加盖印章并有委托代理人石壮签名。
合同签订后，原告向被告交付合同约定的钢架管、扣件等。2015年11月30日，原告对被告项目部租赁其的钢架管、扣件进行结算，结算单经被告项目部委托代理人王壮于2015年12月22日签字确认，内容为：全部租金1081887.22元，扣件洗油费163773个×0.10元／个=16377.30元，弯管调直费3743根×0.50元／根=1871.50元，架管赔偿费13355个×10元／个=59409.5元，扣件螺杆赔偿费13355个×0.5元／个=6677.5元，合计1166223.02元，已付租金710000元。还应支付原告租金371887.22元及弯管调直费、架管、扣件螺杆赔偿费84335.8元，共计456223.02元。
另查明，2013年5月17日至2015年7月3日的验收清单及2013年5月17日至2015年11月30日的核算表记录了被告在原告处租赁钢架管、扣件等事实。
以上事实，有《建筑器材租赁合同》、《万吉南祥租赁部租赁决算表》、2013年5月17日至2015年7月3日的验收清单及2013年5月17日至2015年11月30日的核算表、当事人的陈述及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，一、湖南省沙坪建筑有限公司鹅羊山住宅小区二期B标段建安工程系被告湖南省沙坪建筑有限公司承包的项目，湖南省沙坪建筑有限公司鹅羊山住宅小区二期B标段建安工程项目部与长沙市开福区万吉南祥建筑设备租赁部签订的《建筑器材租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法、有效，受法律保护。原告依约向被告项目部提供了合同约定的钢架管、扣件及螺杆。鹅羊山住宅小区二期B标段建安工程项目部系无法人营业执照和营业执照的内部机构，无独立承担民事责任的资格，为此，应由被告来承担民事责任，履行支付租金的义务。被告未依约支付租金及赔偿费用是酿成本案纠纷的直接原因，应承担逾期付款的违约责任，故原告要求被告支付租金及赔偿部分钢架管、扣件、螺杆的成本费的诉讼请求本院予以支持。二、原告要求被告按照约定按实际逾期时间加收违约金（日率3‰）的诉讼请求，虽有租赁合同等证实，属于当事人双方的合意，但约定明显过高违反法律规定，在此本院予以酌减，以中国人民银行同期同档次贷款基准利率四倍计算；因原告未提交被告已支付租金的具体时间，原告要求按实际支付租金逾期时间计算拖欠款项的违约金不妥，租金及赔偿款分别宜按被告2015年7月3日最后一次确认收货的验收单时间和被告2015年12月22日确认的决算表为准，按合同约定租金逾期的时间从2015年8月3日开始计算。故对原告主张的超出上述金额的违约金部分，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：
一、限被告湖南省沙坪建筑有限公司在本判决生效之日起10日内支付原告长沙市开福区万吉南祥建筑设备租赁部欠款456223.02元及违约金（违约金以371887.22元为基数，自2015年8月3日起，以84335.8元为基数自2015年12月22日起计算至付清之日止按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率四倍计算）；
二、驳回原告长沙市开福区万吉南祥建筑设备租赁部的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案受理费11889元，由原告长沙市开福区万吉南祥建筑设备租赁部承担3694元，被告湖南省沙坪建筑有限公司承担8195元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 张 平
人民陪审员 陈毓奇
人民陪审员 黄巧红
二〇一六年四月十九日
代理书记员 喻 艳
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。