云南省寻甸回族彝族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云0129民初327号
原告：云南寻甸农村商业银行股份有限公司。
统一社会信用代码：91530129217390177U。
住所：云南省昆明市寻甸县仁德街道办事处凤梧路***号。
法定代表人：罗彬，该公司董事长。
委托诉讼代理人：赵明稳，该公司合规和风险管理部员工，特别授权代理。
被告：王金相，男，1975年6月30日出生，汉族，初中文化，农民，住云南省昆明市五华区。
被告：李艳（系被告王金相之妻），女，1978年10月24日出生，小学文化，住云南省昆明市五华区。
被告：李加许，男，1956年5月21日出生，汉族，农民，住云南省昆明市五华区。
被告：李兰梅（系被告李加许之女），女，1996年1月30日出生，汉族，住云南省昆明市五华区。
被告：龙云发，男，1967年6月12日出生，彝族，住云南省昆明市五华区。
被告：夏菱稀（曾用名夏玉梅），女，1979年7月28日出生，汉族，高中文化，住云南省昆明市五华区。
原告云南寻甸农村商业银行股份有限公司（以下简称：寻甸商业银行）与被告王金相、李艳、李加许、李兰梅、龙云发、夏菱稀金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告寻甸商业银行的委托诉讼代理人赵明稳，被告王金相、夏菱稀到庭参加诉讼，被告李艳、李兰梅、李加许、龙云发经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告寻甸商业银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告王金相偿还借款本金135万元及自2015年12月31日至2017年11月28日的利息47048.83元，并承担至实际还清之日止的逾期利息（含罚息及复利，按合同约定的利率计算）；2、判决被告李艳承担共同还款责任；3、判决被告王金相名下位于昆明市北辰小区茶花苑10幢1单元5××号房屋，房产证号：昆房权证（官渡）字第××号的房产实现原告方的抵押权，原告享有抵押物的优先受偿权；4、判决被告李加许、李兰梅、龙云发、夏菱稀承担连带偿还责任；5、本案诉讼费及实现债权发生的相关费用由六被告负担。事实和理由：2015年12月31日，被告王金相从原告处（金所支行）借款150万元，用于购机器设备，尚欠135万元，约定贷款利率为月息5.98125‰，逾期罚息为合同载明的贷款利率水平上加收50%，借款期限至2017年11月8日，由被告李艳承担共同还款责任，由被告李加许、李兰梅、龙云发、夏菱稀承担连带保证担保责任，截止2017年12月21日，被告王金相尚欠原告贷款本金135万元，利息56643.23元，经原告多次催收，但均未履行还款义务，侵害了原告的合法权益，为此原告依据民诉法的规定，提起诉讼，请依法判决。
被告王金相辩称，原告主张借款时间经过、金额、欠款情况属实，我妻子李艳有事来不了，但我可以代表他说了算，担保人李加许、李兰梅等与我们同住一个小区，本案诉讼材料我已送给他们，他们表示不到庭，我代表他们承担责任，被告龙云发与夏菱稀是夫妻关系，也知道本案情况。因此，我的抵押物房产价值180多万元，我愿意用抵押物房产拍卖或者变卖偿还该贷款。
被告李艳、李加许、李兰梅、龙云发未到庭，亦未提交书面答辩意见。
被告夏菱稀辩称，我与龙云发系夫妻关系，原告主张借款时间经过、金额属实，我对本案没有意见，被告龙云发表示其没有必要到庭，依法判决。
原告为证明自己的诉讼主张，提供了下列证据：
第一组：被告王金相、李艳、李兰梅、李加许、龙云发、夏菱稀身份证明及婚姻证明各一份，欲证实被告身份情况和婚姻状况。
第二组：借款申请书、共同还款承诺书、借据、借款合同各一份，欲证明被告王金相申请贷款情况、签订借款合同及收到贷款的时间、金额、期限。
第三组：同意抵押承诺书、抵押合同、房权证、房屋他项权证各一份，欲证实该笔贷款是由被告王金相用其名下，房屋共有人被告李艳的房产作为抵押物。
第四组：保证承诺书、保证合同各两份，欲证实由四被告、李兰梅、李加许、龙云发、夏菱稀承担连带保证担保责任；
第五组：展期申请书、展期协议各一份，欲证明展期贷款的展期时间、金额、期限，以及该笔贷款继续由四被告李兰梅、李加许、龙云发、夏菱稀承担连带保证担保责任。
第六组：贷款台账一份，欲证明被告违约及欠款情况。
经质证，被告王金相、夏菱稀对原告提交的上述证据没有意见，被告李艳、李加许、李兰梅、龙云发未到庭，未发表质证意见。本院认为，原告提供的上述证据，被告王金相、夏菱稀无意见，该证据来源合法、客观真实，本院予以确认。
庭审中，六被告未提供证据。
本案经审理本院认定事实如下：被告王金相与李艳、被告龙云发与夏菱稀分别系夫妻关系，被告李加许与李兰梅系父女关系。2015年12月31日，被告王金相从原告处（金所支行）借款150万元，用于购机器设备，现尚欠本金135万元未还，约定贷款利率为月息5.98125‰，逾期罚息为合同载明的贷款利率水平上加收50%，借款期限至2017年11月8日，被告王金相用自名下共有人被告李艳的位于昆明市北辰小区茶花苑10幢1单元5××号房产，房权证号：昆房权证（官渡）字第××号、房屋他项权证：昆房他证（官渡）字第××号的房产，为实现原告方的债权作抵押，被告李艳承担共同还款责任，由被告李加许、李兰梅、龙云发、夏菱稀承担连带保证担保责任，截止2017年12月21日，被告王金相尚欠原告贷款本金135万元，利息56643.23元，经原告多次催收未果。
本案争议焦点：1、被告王金相、李艳如何履行还款责任？2、被告李加许、李兰梅、龙云发、夏菱稀是否承担连带保证责任？
本院认为，借款合同是贷款人向借款人提供借款，借款人到期返还借款，并向贷款人支付利息的合同。依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力，借款人应当按照合同约定的期限和方式偿还借款。抵押是指债务人或者第三人不转移对《中华人民共和国担保法》第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；抵押担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。担保合同是主合同的从合同，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带保证责任的，为连带责任保证，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，被告王金相、李艳与原告寻甸商业银行自愿签订了《个人借款合同》，借款本金150万元用于购买机器设备，被告王金相用自己名下共有人李艳位于昆明市北辰小区茶花苑10幢1单元5××号房产权证号：昆房权证（官渡）字第××号、房屋他项权证为：昆房他证（官渡）字第××号的房产作为贷款抵押，合同生效后，被告王金相、共同借款人被告李艳未全面履行合同规定的还款义务，只偿还了15万元，尚欠135万元，应当承担偿还贷款本金及支付利息的违约责任，该借款因被告李加许、李兰梅、龙云发、夏菱稀向原告寻甸商业银行签订了《担保承诺书》及《保证合同》，明确了保证人承担连带担保责任，故被告李加许、李兰梅、龙云发、夏菱稀应对上述借款承担连带保证责任，承担保证责任后有权向被告（债务人）王金相、李艳追偿。为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《诉讼费用交纳办法》第十六条、第二十九条规定，判决如下：
一、由被告王金相、李艳于本判决生效后15日内偿还原告云南寻甸农村商业银行股份有限公司借款本金135万元及利息47048.83元，本息合计1397048.83元；并承担以135万元为本金，自2017年11月29日起至款清之日止的逾期利息（含罚息及复利，按合同约定的利率计算）；
二、由被告王金相用自己名下共有人被告李艳位于昆明市北辰小区茶花苑10幢1单元5××号房产，房产证为昆房权证（官渡）字第××号的房产作为上述贷款抵押；
三、被告李加许、李兰梅、龙云发、夏菱稀对上述借款承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17370元减半收取8685元，由被告王金相、李艳、李加许、李兰梅、龙云发、夏菱稀负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
当事人申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
审判员 罗连友
二〇一八年三月二十一日
书记员 岳继琼