.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内0403民初2545号原告：石某1，男，1948年11月20日出生，汉族，农民，住赤峰市，公民身份号码。委托代理人：张某，内蒙古兴合律师事务所律师。被告：石某2，男，1951年9月29日出生，汉族，农民，住赤峰市。公民身份号码。委托代理人：全某，赤峰市元宝山区元宝山镇法律服务所法律工作者。原告石某1与被告石某2不当得利纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告石某1及其委托代理人张某，被告石某2的委托代理人全某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告石某1诉称，原、被告系同胞兄弟。原、被告之父母石庆河、赵素云原有宅院一处，坐落于××镇。该宅院后被公格营子村委会占用，村委会将另行划拨宅基地一处的集体土地建设用地使用权依法登记在原告名下。1975年8月，依法取得集体土地建设用地使用权的原告，除利用村委会补偿的几车石头、秫秸、沙子外，自行出资在该宅基地上建造正房五间，由父母居住3间，原告居住2间。1997年，父亲石庆河病故，原告在该宅院中垒建一道中间留门的南北向的矮墙，防止原告在宅院东侧饲养的羊啃食西侧菜园中的蔬菜。2011年，母亲赵素云病故。2016年2月23日，原告作为在采矿塌陷区居住的住户，根据公格营子村委会发布的《通知》，前去村委会签订《房屋评估委托协议书》时，方知早在2012年被告竟以采矿区塌陷区住户的名义，擅自将父母遗留的3间房屋及原告的3间厢房登记在自己名下，并分别获取59466元、60621元的房屋损失补偿款。在原告据理与被告交涉中，皆因被告坚称父母遗留的3间房屋及原告的3间厢房是其盖建，原告只得与胞妹石秀英以原告的身份提起继承纠纷诉讼，请求对父母遗留的3间房屋的补偿款依法分割。2016年11月20日，赤峰市元宝山区人民法院就继承纠纷一案，依法作出（2016）内0403民初2492号民事判决书，判决”被告石某2给付原告石某1、石秀英各19822元”的判决，该判决已经发生法律效力。如前所述，本案所书3间厢房，是原告在自己依法享有土地使用权利的宅基地上独资盖建，该3间厢房60621元损失补偿款理应归原告所有。被告冒充房主将该房登记在自己名下并领取房屋损失补偿款拒不返还，于理无凭，于法无据，侵害了原告的合法权益。现原告起诉至法院，请求依法判令被告返还冒名登记而领取原告应得的房屋损失补偿款60621元。被告石某2辩称，原告所称与事实不符，其主张不能成立，应予驳回。事实是原告主张涉案西厢房三间是被告的财产，被告登记的是自己的财产，原告的主张无事实根据，请求驳回原告的诉讼请求。本院经审理确认如下事实：原告石某1与被告石某2系兄弟关系。原、被告二人的父亲石庆河、母亲赵素云共生育3名子女，依次为石某1、石某2、石秀英。石庆河、赵素云的原有院落被生产队占用，故公格营子村委会另行划拨给宅基地一处。1975年8月，原告与其父母共同在该宅基地上建造正房5间，原告父母居住其中3间，原告居住其中2间。1992年6月18日，原告向土地管理部门申请登记上述宅基地（宗地号为104-03-077）土地使用权；12月25日，经相关部门核实审查，准予原告上述土地881.91平方米登记，并同意发证，加盖了赤峰市元宝山区人民政府土地登记审批专用章。在土地权属来源证明书中”占地情况说明”一栏注明：”本宅建于一九七五年八月。”后原告将其居住的2间房屋拆掉重建成4间正房。上世纪80年代，该院落里又建成3间厢房。后石庆河建了一道墙将该院落分成两部分，3间厢房在石庆河的院内。1997年，原、被告父亲石庆河病故，2011年，母亲赵素云病故。原、被告父母去世时对财产处理均未留下遗嘱。2016年2月23日，公格营子村委会发布通知，要求居住在公格营子村1、2组的采矿塌陷区住户，于2016年2月26日前到村委会签订房屋评估委托协议书。此前，房屋管理部门未对涉案房屋进行确权，亦未发放房屋所有权证书。因涉案房屋位于赤峰西拉沐伦（集团）公格营子煤业有限公司采矿塌陷区范围内，该公司对原、被告父母院落内的、登记在被告石某2名下的3间正房、3间厢房进行了房屋置换补偿。2012年10月27日，经内蒙古灵信房地产评估有限责任公司对上述房屋及附属物进行损失评估，3间正房价值59466元，3间厢房价值49529元，附属物价值11092元。被告领取了上述补偿款。2016年7月4日，石某1、石秀英向本院起诉石某2，要求继承其父母遗产3间正房补偿款59466元。本院于2016年11月20日作出（2016）内0403民初2492号民事判决：被告石某2给付原告石某1美丽河镇公格营子村一组三间土木结构平房一处房屋价值59466元的三分之一，即19822元；给付原告石秀英该房价值的三分之一，即19822元。现该判决已经发生法律效力，并正在执行过程中。2016年7月4日，石某1向本院起诉赤峰西拉沐伦（集团）公格营子煤业有限公司、石某2，要求判令被告西拉沐伦公司向原告支付房屋补偿款49529元，附属物补偿款11092元，合计60621元。本院于2016年9月28日作出（2016）内0403民初2496号民事判决：驳回原告石某1的诉讼请求。石某1不服，上诉至赤峰市中级人民法院，后于2017年3月22日撤回起诉及上诉。该院于2017年3月31日作出（2017）内04民终673号民事裁定：一、撤销（2016）内0403民初2496号民事判决；二、准许石某1撤回起诉及上诉。上述事实，有原告提交的土地登记档案、公格营子村委会通知、房地产评估报告书、（2016）内0403民初2492号民事判决书，被告提交的协议书、村委会证明、房屋照片，（2016）内0403民初2496号案件庭审笔录及民事判决书、（2017）内04民终673号民事裁定书，以及原、被告陈述在卷证实，本院予以确认。对原告提交的土地登记卡，系复印件且模糊不清，无法核实其内容，不予采信；对赵臣、赵宽、石秀英、孙友出具的证明，证人未出庭接受质询，不符合证据规则的规定，不予采信；对石秀英出庭作证证言，因证人系原、被告继承纠纷案件中的当事人，与双方存在利害关系，不予采信。对被告提交的起诉状，不能证实被告主张，不予采信；私有房屋所有权登记申请书，与本案无关联性，不予采信。本院认为，原、被告对涉案3间厢房坐落于其父母居住的院落，该房屋补偿款已经由被告领取的事实不持异议，本院予以确认。本案的争议焦点是：原告对涉案3间厢房是否享有所有权？其要求被告返还领取的房屋补偿款60621元是否有事实及法律依据？原告认为，被告领取涉案房屋补偿款的行为构成不当得利。所谓不当得利，是指没有法律上或合同上的根据，使他人受损而自己取得的利益。《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定：”没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”不当得利的构成需以下要件：(一)一方取得财产上的利益。取得财产上的利益，是指因一定事实而增加财产总额。不当得利的成立须以一方取得财产利益为首要条件，若仅致他人损害，而自己并未获得利益，即使负赔偿责任，也不构成不当得利。(二)他方受有损失。指因一定的事实，使他人的财产总额减少。若仅有一方获利而无他方受损，则不能构成不当得利。(三)取得利益与受损失之间有因果关系。不当得利的成立，以利益和损失之间存在因果关系的条件，即一方受损是他方获利所致。(四)没有法律上的依据。没有法律上的依据，是指获得利益没有法律上的依据。可见没有法律上的依据，是对于获得利益而言的，并不要求取得权利或财产也无合法依据。如加工人取得加工物的所有权是有合法依据的，但他取得的该项利益却无法律上的依据，因此，应按不当得利制度返还该项利益。如果取得利益有法律上的依据，即使相对人受有损失，也不构成不当得利，如赠与。没有法律上的依据，既包括取得利益时没有依据，也包括利益取得时有依据，尔后该依据消灭。如果买卖被撤销，一方从对方获得的财产应当返还给对方。结合本案具体事实，原告要求被告返还不当得利的前提和基础，是需要提交证据证明被告取得补偿款的涉案房屋归原告所有，即原告应当享有的利益，由被告无合同约定，或者无法律规定的情况下而取得。虽然原告土地档案上登记的土地使用权人为原告姓名，但根据本院查明的事实，该土地使用权的取得，系原、被告父母用原有的院落换取，原告与其父母一居生活，1975年原告与其父母共同建造了正房。当时，我国农村通常的习惯做法，父母与子女共同生活在一个院落，土地管理部门在进行土地使用权登记时，土地使用证上仅登记共同生活家庭成员一个人的名字。具体到实践中，不能依据土地使用权证书上登记的人员姓名认定该土地使用权及地上房屋和附着物归被登记人单独所有。本案中，土地使用权证书上虽然登记的是原告姓名，但原告未能举证证实双方诉争的3间厢房归其所有，原告亦未提供证据证实其父母放弃房屋所有权及土地使用权，且原、被告父母将该院落分成两个院落后，本案争议的3间厢房在其父母院内，一直由其父母占有使用。截止涉案房屋进行置换补偿时，房屋管理部门未对房屋进行确权，亦未发放房屋所有权证书。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款规定：”当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：”当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”原告提供的证据不能证明涉案3间厢房由其独资建成、归其所有的主张成立，即不能证实被告领取的房屋补偿款应当由原告享有，给其造成损失且二者具有因果关系，故对原告要求被告返还不当得利的诉讼请求，不符合上述法律关于不当得利的规定及其构成要件，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告石某1的诉讼请求。案件受理费658元，由原告石某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员高贵君二O一七年十月九日书记员郭颖