广东省东莞市第三人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1973民初10402号
原告东莞银行股份有限公司塘厦支行，住所地为广东省东莞市塘厦镇花园街47号。
负责人李桂花，该支行行长。
委托代理人何嘉琦，广东众达律师事务所律师。
委托代理人陈巧玲，广东众达律师事务所律师助理。
被告黄禄和，男，汉族，1974年9月17日出生，住广东省东莞市，
被告孙小月，女，回族，1987年8月17日出生，住广东省东莞市，
原告东莞银行股份有限公司塘厦支行诉被告黄禄和、孙小月金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人何嘉琦,被告黄禄和到庭参加了诉讼，被告孙小月经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告东莞银行股份有限公司塘厦支行诉称，2013年4月19日，原告与黄禄和签订了编号为9XXX6《个人贷款同》，约定：原告向黄禄和提供仅用于装修的贷款人民币50万元。贷款期限自2013年4月19日起至2018年4月19日止。贷款的利率可调整利率，自起息日起每12个月调整一次利率，利率调整日在调整当月的对应日，调整当月没有起息对应日的，则调整当月最后一日为利率调整日。同日，被告一与原告签订编号为东银(XX)2013年权质字第8XXX5号的《权利质押合同》，被告黄禄和同意将在2013年4月19日至2018年4月1日期间，其物业租赁收入账户项下所产生的应收账款质押给东莞银行股份有限公司塘厦支行，并办理了质押登记。为保证债务的实观，2013年4月19日，原告与孙小月签订了合同编号为东银（XX）2013年保字第8XXX5号《保证合同》，约定孙小月自愿为原告与黄禄和所签订的编号为9XXX6《个人贷款合同》所形成的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及贷款方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费差旅费等其他费用）提供担保，承担连带清偿责任。《个人贷款合同》签订后，原告依约向黄禄和发放贷款50万元。现黄禄和未能按照合同约定按期足额偿还贷款本息，经原告多次催促至今仍未能归还逾期款项，其行为已构成严重违约，根据《个人贷款合同》的约定，原告有权要求黄禄和归还全部剩余贷款本金并计收利息、罚息、复利及违约金。孙小月为连带责任保证人，依法应对黄禄和的案涉债务在其担保范围内承担连带清偿责任。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院判令：1、黄禄和立即归还全部贷款本金人民币266666.76元支付至贷款还清之日的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利均按9XXX6《个人贷款合同》的约定计算，计至全部款项清偿之日，暂计至2016年7月5日利息为15783.55元、罚息为4161.32元、复利为809.50元，共计21756.85元，本息暂计至2016年7月5日为287421.13元；2、判令黄禄和支付原告为实现本案债权所支出的律师费8950元；3、确认原告对被告黄禄和在2013年4月19日至2018年4月1日期间的物业租赁收入及孳息（户名：黄禄和，账号：19×××XX，开户银行：东莞银行塘厦支行）享有质押权，并确认原告对质押权利在上述债权范围内优先受偿；4、判令孙小月对上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由两被告共同承担。
被告黄禄和辩称对原告的诉请确认，没有意见，未向本院提交证据材料。
被告孙小月未答辩，也未向本院提交证据材料。
经审理查明，2013年4月19日，原告（乙方、贷款人）与黄禄和（甲方、借款人）签订了编号为9XXX6东银（XX）2013年个贷字第8XXX5号《个人贷款合同》，约定：黄禄和向原告发放贷款50万元用于装修。贷款期限自2013年4月19日起至2018年4月19日止。贷款的利率为可调整利率，即在贷款基准利率基础上上浮40%，在基准利率变动时，可根据合同约定的利率调整方式按照新的同期同档次贷款基准利率与原浮动幅度定期进行调整，自起息日起每12个月调整一次。被告采用等额本金还款法偿还贷款本息，供款总期数为60期，每期还款应在还款周期最后一个月12日前归还，如甲方未按期归还借款或履行还款协议的，逾期贷款在逾期期间按照届时适用的贷款利率水平上加收50%的罚息，如甲方不能按期付息，则自次日起按罚息利率计收复利。甲方不按合同约定按时足额偿还贷款本息或其他应付款项的，构成甲方违约，乙方有权宣布贷款提前到期，要求立即偿还全部贷款本息、为实现债权所产生的费用。本合同项下的贷款本息及相关费用的担保按东银（XX）2013年保字第8XXX5号《保证合同》执行。若甲方或担保人违约，致使乙方采用诉讼或仲裁方式实现债权的，甲方、担保人应当连带承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费……及其他实现债权的费用。
《个人贷款合同》签订后，原告于2013年4月19日向被告黄禄和发放了50万元贷款，放款日执行的贷款年利率为8.96%。原告及被告黄禄和确认截至2016年7月5日尚欠贷款本金266666.76元、利息15783.55元、罚息4161.32元、复利809.50元。
为了确保原告与黄禄和签订的《个人贷款合同》项下债务人的义务得到切实履行，原告与黄禄和签订了编号为东银（XX）2013年权质字第8XXX5号《权利质押合同》，原告与黄禄和确认黄禄和同意将在2013年4月19日至2018年4月19日将其物业租赁收入账户项下所产生的应收账款质押给原告。质押担保的范围为主合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、拍卖费、评估费、公证费、送达费、公告费、财产保全费、过户费、查询费，鉴定费或其他费用），因主合同采用非固定利率或是中国人民银行调整利率政策而导致主债权数额发生变化的，抵押人承担因利率浮动而增加的担保责任。乙方实现质权时，可通过与甲方协商，将质押权利拍卖、变卖或兑现、提现后以所得价款优先受偿，或将质押权利折价以清偿主债权。双方确认就该质押向中国人民银行征信中心办理权利质押登记。原告称在签订《权利质押合同》时，原告预想黄禄和的物业租金会打入权利质押合同载明的被告在原告处开设的账户19×××XX，但实际上未曾打入，该账户一直没有收益。被告称之前有物业（位于东莞市凤凰岗大岭古8××号房产证号是粤房地权证莞字第××）在出租，会有租金收入，当时与原告约定将租金收入存入在原告处开设的账户19×××XX，原告对租金收入及孳息享有质押权和优先受偿权。后来生意失败，房子也没有出租，就没有租金收益产生。
为了确保原告与黄禄和签订的《个人贷款合同》项下债务人的义务得到切实履行，原告与孙小月签订了编号为东银（XX）2013年保字第8XXX5号《保证合同》，孙小月愿为主合同债务人黄禄和向原告提供连带责任保证，保证的范围为主合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、拍卖费、评估费、公证费、送达费、公告费、财产保全费、过户费、查询费，鉴定费或其他费用），因主合同采用非固定利率或中国人民银行调整利率政策而导致主债权数额发生变化的，抵押人承担因利率浮动而增加的担保责任。原告主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由主合同债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求孙小月先承担本合同项下的保证责任或要求孙小月与物的担保人同时履行担保责任，孙小月承诺不因此而提出抗辩。原告放弃、变更或丧失其他担保权益的，孙小月的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。
原告为处理案涉纠纷委托广东众达律师事务所并支付了律师费8950元。
以上事实，有《个人贷款合同》、个人借款借据、《保证合同》、《权利质押合同》、中国人民银行征信中心系统登记网页截图、个人贷款还款明细、民事委托代理合同、存款账户回单、广东增值税发票以及本院庭审笔录等附卷为证。
本院认为，被告孙小月经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证、抗辩的权利。《个人贷款合同》、《保证合同》、《权利质押合同》是各方的真实意思表示，其内容没有违反相关法律法规等禁止性规定，是合法有效之合同，各方应当全面履行自己的义务。原告与被告黄禄和签订《个人贷款合同》后，依约发放了贷款，被告黄禄和理应按时还款。原告及被告黄禄和确认尚欠贷款本金266666.76元以及截至2016年7月5日尚欠利息15783.55元、罚息4161.32元、复利809.50元，被告黄禄和未依约归还贷款，已经构成违约，依约原告有权要求被告黄禄和归还全部未归还本金及并计算利息、罚息、复利至支付清之日止。
关于律师费，《个人贷款合同》约定若甲方或担保人违约，致使乙方采用诉讼或仲裁方式实现债权的，甲方、担保人应当连带承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费……及其他实现债权的费用。原告为处理案涉纠纷委托广东众达律师事务所并支付了律师费8950元，依约该费用应由借款人黄禄和承担。
为了确保原告与黄禄和签订的《个人贷款合同》项下债务人的义务得到切实履行，原告与黄禄和签订了编号为东银（XX）2013年权质字第8XXX5号《权利质押合同》，原告与黄禄和确认黄禄和同意将在2013年4月19日至2018年4月19日将其物业租赁收入账户项下所产生的应收账款质押给原告。质押担保的范围为主合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、律师费等，双方确认就该质押向中国人民银行征信中心办理权利质押登记，质押权已合法成立，依据《权利质押合同》的约定，原告实现质权时，可与黄禄和协商，将质押权利体现优先受偿，黄禄和对原告的请求无异议，但根据原告向本院提交的中国人民银行征信中心系统登记网页截图显示质押的权利仅包括应收账款，不包括孳息，故本院确认原告对黄禄和在原告处开设的账户19×××XX内2013年4月19日至2018年4月19日期间的物业租赁收入享有质押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权，对于原告超出该范围的诉请本院依法不予支持。
为了确保原告与黄禄和签订的编号为《个人贷款合同》项下债务人的义务得到切实履行，原告与孙小月签订了编号为东银（XX）2013年保字第8XXX5号《保证合同》，孙小月愿为黄禄和主合同债务人向原告提供连带责任保证，保证的范围包括主合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、律师费。同时约定，原告主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由主合同债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求孙小月先承担本合同项下的保证责任或要求孙小月与物的担保人同时履行担保责任，孙小月承诺不因此而提出抗辩。原告放弃、变更或丧失其他担保权益的，孙小月的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”之规定，在案涉债务既有债务人黄禄和以其所有的物业收入提供权利质押又有孙小月提供保证的情况下，债权人应当按照约定实现债权，根据《保证合同》的约定原告有权要求孙小月先承担本合同项下的保证责任或要求孙小月与物的担保人同时履行担保责任，故原告可要求孙小月对被告黄禄和所负的原告案涉债务承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，本院缺席判决如下：
一、限被告黄禄和于本判决发生法律效力之日起七日内向原告东莞银行股份有限公司塘厦支行贷款本金266666.76元及利息、罚息、复利（截至2016年7月5日利息15783.55元、罚息4161.32元、复利809.50元，后续利息、罚息、复利按原告与被告黄禄和签订的《个人贷款合同》的约定及中国人民银行的相关规定计至贷款本息实际清偿之日止）；
二、限被告黄禄和于本判决发生法律效力之日起七日内向原告东莞银行股份有限公司塘厦支行支付律师费用8950元；
三、原告东莞银行股份有限公司塘厦支行对被告在原告处开设的账户19×××XX内2013年4月19日至2018年4月19日期间的物业租赁收入享有质押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；
四、被告孙小月对本判决第一判项的债务及第二判项的费用承担连带清偿责任；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2872.78元、保全费2001.85元，由被告黄禄和、孙小月负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
代理审判员 杨 诚
二〇一六年十一月十五日
书 记 员 龙诗雨
附判决相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。