湖南省湘潭市雨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0302民初3605号
原告：陈熄丹，男，1944年3月19日出生，汉族，湖南省平江县人，原湘潭市红旗钢铁厂退休职工，现住北京市丰台区。
原告：陈晓燕，女，1949年12月17日出生，汉族，湖南省平江县人，湘潭市十一中学退休教师，现住北京市丰台市。系原告陈熄丹妻子。
两原告共同委托诉讼代理人：邱孟华，湖南湘剑律师事务所律师。
被告：陈知音，男，1976年4月20日出生，汉族，湖南省平江县人，湘潭市工业贸易中等专业学校教师，住湘潭市岳塘区。系原告陈熄丹之子。
被告：张佳，女，1980年10月30日出生，汉族，湘潭市人，湘潭市四海船务有限责任公司职工，住湘潭市雨湖区。原系原告陈熄丹媳妇。
委托诉讼代理人：杨争云，湖南勤人坡律师事务所律师。
原告陈熄丹、陈晓燕与被告陈知音、张佳合同纠纷一案，本院于2017年11月22日立案后，依法适用普通程序，于2017年12月25日公开开庭进行了审理。原告陈熄丹、原告陈熄丹、陈晓燕的共同委托诉讼代理人邱孟华、被告陈知音、被告张佳及其委托诉讼代理人杨争云到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告陈熄丹、陈晓燕共同向本院提出诉讼请求：1.解除两原告与两被告于2015年8月16日签订的《协议》，由两被告返还两原告所赠与的450000元并支付利息85500元（按银行贷款利率4.75%计算，从2013年11月1日起计算至2017年11月1日）；2.本案诉讼费用由两被告负担。事实和理由：两原告系被告陈知音的父母，被告陈知音与被告张佳原系夫妻。两原告与两被告商议后，由两被告在湘潭选购房屋一套，两原告支付购房款45万元，其他购房款及装修款由两被告负责，房屋所有权归两被告所有，两原告享有优先居住权。双方于2015年8月16日补签了一份《协议》。2017年两原告回湘潭过春节，两被告发生激烈争吵，得知两被告已于2013年3月办理了离婚登记。被告张佳还将两原告赶出居住房屋，协议约定的两原告有优先居住权已无法实现，请求法院支持原告的诉讼请求。
被告陈知音口头辩称，1.原告提交的协议属实，本人认可，同意归还；2.本案与本人之前的诉讼案有关联，被告张佳否认我父母出资的事实，二原告提交的证据，证明被告张佳之前的陈述不真实。本人购买的家电记录，证明是我个人的；3、张佳已将本人及我父母赶出，其违约责任应由张佳本人承担。
被告张佳辩称，1.两原告无证据证明已实际转款给两被告用于购房，应承担举证不能的责任；2.即使上述款项真实存在，原、被告之间仅存在普通的赠与行为，赠与财产权利转移后，该赠与协议生效，对协议双方均具有约束力，两被告不应退回两原告诉请的款项；3.原、被告之间签订的协议，不存在无效和可撤销的情形。
原告陈熄丹、陈晓燕为支持自己的诉讼请求，共同向本院提交了如下证据：证据1：原、被告身份证；证据2：2015年8月16日签订的《协议》；证据3：个人账号交易查询单、《湘潭市往来结算专用收据》《湖南省行政事业单位往来结算收据》《领据》《偿还借款协议》、胡勇新的《证明》；证据4：《预收款专用凭据》《商品房买卖合同》；证据5：北京市居住证2份；证据6：《离婚登记审查处理表》；证据7：《报警案件处警登记表》3份；证据8：民事起诉状、案件受理通知书、开庭传票。
被告陈知音为支持自己的抗辩理由，向本院提交了如下证据：证据1：《家装合同》；证据2：房屋装修材料订单、票据和家电收据、订单等。
被告张佳为支持自己的抗辩理由，向本院提交了如下证据：录音及录音记录。
对原告陈熄丹、陈晓燕共同提交的8组证据，本院认定如下：对证据1、4、6、8的三性，予以采信；对证据2、3、5、7的真实性予以采信，但对其证明目的不予采信。
对被告陈知音所提交的2组证据，本院认定如下：对证据1、2的真实性予以采信，但对其证明目的不予采信。
对被告张佳所提交的“录音及录音记录”，本院对其真实性予以采信，但对其证明目的不予采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告陈熄丹、陈晓燕系被告陈知音的父母，自2009年起随女儿、女媳居住在北京。被告陈知音、张佳原系夫妻关系，双方于2007年登记结婚，婚后共同生育一男孩陈逸伦。为便于将陈逸伦的户口转至湘潭市雨湖区万楼街道，双方于2013年3月19日在湘潭市雨湖区民政局办理离婚登记。《离婚协议书》显示：“小孩陈逸伦归女方抚养，男方每月出（支付）抚养费800元，小孩教育费男方负担，医疗费由女方负担；财产分割方面：双方没有房产，有投资股份9万元，负债9万元，各人均有少量存款，各人存款各人所有，投资股份归女方所有，负责（债）由双方各负一半”。两被告办理离婚登记后，一直在一起共同居住、生活。小孩陈逸伦的户口亦从城镇户口转移至被告张佳户口所在地的湘潭市雨湖区。
2013年10月26日，被告陈知音、张佳（共同买受人）与湘潭鸿基龙盛置业有限公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，以547820元的价格购买湘潭鸿基龙盛置业有限公司开发的位于湘潭市雨湖区韶山东路77号龙盛世纪城（现更名为旺城天誉小区）16栋1单元2501001号房屋（建筑面积140.53㎡）。2013年10月31日，双方在湘潭市房屋产权监督管理局（现更名为湘潭市不动产登记中心）办理了电子备案登记，其《电子询问表》显示，陈知音、张佳确认诉争房屋为共同共有。开发商湘潭鸿基龙盛置业有限公司于2014年10月14日将房屋交付给陈知音、张佳后，双方对房屋进行了装修，并于2015年10月装修完毕后入住。
2015年8月16日，被告陈知音、张佳与原告陈熄丹、陈晓燕补充签订《协议》，其内容如下：“2013年10月，父母与儿子、儿媳共同出资，在湘潭市韶山东路77号旺城天誉小区16栋2501室购得住房一套。总房价为五十五万元，其中父母（陈熄丹、陈晓燕）出资四十五万元，余款及装修费用由儿子、儿媳承担，合计四十五万元。父母同意此套住房产权归儿子、儿媳所有。考虑到父母年纪较大，行动不便，儿子、儿媳承诺：此套房屋优先父母居住。特立此为据。签名：陈熄丹、陈晓燕、陈知音、张佳，2015年8月16日”。
2016年10月，因被告张佳怀疑被告陈知音与她人关系暧昧，双方发生矛盾，2017年3月被告陈知音搬出外出居住。2017年9月14日，被告陈知音向本院提起诉讼，请求对所购房屋按按份共有予以分割。该案在审理过程中，两原告以两被告隐瞒已于2013年3月离婚的事实，被告张佳将两原告赶出居住房屋，原告房屋优先居住权无法实现为由，向本院提出诉讼，请求法院支持原告诉请。
另查明，本案诉争房屋购置价为547820元，陈知音支付50万元（其中2013年9月28日支付20000元，2013年10月11日陈知音的母亲陈晓燕支付147000元，2013年10月19日支付333000元），被告张佳于2013年10月19日支付47820元。房屋维修基金10956.4元由被告张佳支付。房屋交付后，陈知音、张佳共同出资对房屋进行了装修并添置了家用电器。
再查明，被告陈知音支付的购房款50万元中，原告陈熄丹、陈晓燕实际支付397000元，其中2013年9月27日通过陈拥账户转款5万元到陈知音建设银行卡号尾数“4821”账户；2013年9月28日通过胡勇新（系陈熄丹、陈晓燕的女媳）银行账户分四笔转入陈知音建设银行卡号尾数“4821”账户共20万元；2013年10月11日由陈晓燕账户转款147000元到房产开发商银行账户。
本院认为，原、被告双方于2015年8月16日所签订的《协议》，系附义务的赠与合同，其赠与对象为两原告的儿子、儿媳，其义务为两原告对所购房屋有优先居住权。本案中，两被告向两原告隐瞒了已离婚的事实，且自发生矛盾纠纷后，两原告无法在所购房屋中居住，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条之规定，两原告要求解除与两被告于2015年8月16日签订的《协议》的请求，本院予以支持；两原告提出的由两被告返还所赠与的45万元的请求，庭审证据显示，2013年9月27日至2013年10月11日两被告购房期间，两原告实际付款金额为397000元，并非45万元，原告提出的另外53000元，虽然提交了2004年8月18日在湘潭市工业贸易中等专业学校集资2万元和2006年2月10日集资3万元的证据，但往来结算收据显示，集资人为陈知音并非本案两原告，同时，《偿还借款协议》显示，其中3万元已于2012年5月25日已退还，另2万元的返还时间为2012年12月31日前，上述时间段两被告系夫妻关系且并未购房，且本案被告张佳因未经手，不予认可，故本院认可两原告实际付款金额为397000元；两原告提出的由两被告支付利息85500元的请求，本案并非两被告向两原告的借款，且双方2015年8月16日的《协议》中并无利息约定，本院对原告的该项请求，不予支持；被告张佳提出的“原、被告之间仅存在普通的赠与行为，赠与财产权利转移后，赠与协议生效，对协议双方均具有约束力，两被告不应退回两原告诉请的款项”的辩解，与庭审查明的事实不符，对被告张佳的上述辩解，本院不予采信。
综上所述，本院对原告的诉讼请求，部分支持。依据《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款第一项、第六十条第一款、第一百八十六条第一款、第一百九十条、第一百九十二条第一款、第一百九十四条之规定，判决如下：
一、撤销原告陈熄丹、陈晓燕与被告陈知音、张佳于2015年8月16日所签订的《协议》；
二、由被告陈知音、张佳在本判决生效之日起十日内各返还原告陈熄丹、陈晓燕赠与款198500元，共计397000元；
三、驳回原告陈熄丹、陈晓燕的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9160元，由原告陈熄丹、陈晓燕共同负担2360元，被告陈知音、张佳各负担3400元。
如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
审 判 长 周清溪
审 判 员 田 园
人民陪审员 俞建平
二〇一八年一月十六日
代理书记员 李 维
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法总则》
第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
《中华人民共和国合同法》
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第一百九十条赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。