福建省厦门市湖里区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0206民初6506号
原告：颜金柱,男，1955年1月26日出生，汉族，住福建省永春县。
委托诉讼代理人：颜镇杭（系颜金柱儿子），住福建省永春县。
被告：余明,男,1976年9月11日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。
原告颜金柱与被告余明建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告颜金柱及其委托诉讼代理人颜镇杭，被告余明均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
颜金柱向本院提出诉讼请求：1.余明立即支付颜金柱拖欠的租金（截至2017年6月30日拖欠的租金共计281458元，2017年7月1日起租金按钢管每日0.01元/米、扣件每日0.005元/只、顶托每日0.02元/套的标准计至租赁物实际返还之日）及违约金（截至2017年7月18日的违约金为190996元，2017年7月19日起的违约金以逾期支付的租金金额为基数按日利率1‰的标准计至实际付款之日）；2.余明赔偿未返还的租赁物损失94474元。本案审理过程中，颜金柱撤回了第2项诉讼请求，并增加诉讼请求如下：余明返还颜金柱钢管（直径48mm）7689.4米、扣件（活动扣，直径48mm）3765只、顶托（直径30mm，32#）315套。事实和理由：2014年2月28日，原、被告签订《租赁合同》，约定余明向颜金柱租赁钢管、扣件、顶托等，钢管日租金为0.01元/米，扣件日租金为0.005元/只，顶托日租金为0.02元/套，租赁数量及租金数额以月结算清单为准，次月10日前结清租金，逾期支付的，按日利率1‰支付违约金；肖礼献为指定领料人；因履行本协议发生争议的，由出租方所在地法院管辖。之后，颜金柱依约向余明提供租赁物，但余明却屡屡拖欠租金，经颜金柱多次催讨未果。截至2017年6月30日，余明尚欠租金281458元，未返还钢管7689.4米、扣件3765只及顶托315套。
余明辩称，确认尚欠颜金柱租金230160元，未返还钢管（直径48mm）4948米、扣件（直径48mm）2937个、顶托（直径30mm）315套。余明同意违约金按照日利率1‰计算，但之前因施工困难，双方曾协商延迟支付租金，故不同意支付违约金。
颜金柱围绕诉讼请求提交了证据，余明到庭质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：
颜金柱提交的违约金计算表。该表格系颜金柱自行制作，余明对该表格的真实性有异议，但对计算标准无异议。本院认为，该表格系颜金柱自行制作，其计算方式有误，其中已支付的租金1万元应用于抵扣先到期的租金，且每月的违约金应自次月11日起算为宜，故该计算表载明的违约金数额有误，本院对该证据的证明力不予确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1.2014年2月28日，以颜金柱为甲方，余明为乙方的双方签订《租赁合同》，约定乙方向甲方租赁钢管（直径48mm）、扣件（直径48mm）、顶托(直径30mm)，数量按实际计算，租期为一年；钢管日租金为0.01元/米，扣件日租金为0.005元/只，顶托日租金为0.02元/套，乙方应于次月10日前结清租金，若逾期支付，乙方应按日利率1‰支付违约金；本协议指定的领料人为肖礼献，等等。
2.余明于2014年3月1日向颜金柱租赁钢管4400米、扣件20000只、顶托3400套，于2014年3月2日、2014年3月3日分别向颜金柱租赁钢管14196米。余明于2014年5月1日返还颜金柱钢管11356.8米、扣件8000只、顶托1360套，于2016年6月14日向颜金柱返还钢管8543.8米、扣件4115只，于2016年7月5日返还钢管5202米，扣件4120只、顶托1725套。余明已付清2014年3月、4月的租金，且于2016年2月6日支付租金1万元。
3.双方经结算确认2014年5月至2017年3月期间，余明每月应付租金明细（详见附表一），并确认截至2017年3月31日，余明尚欠颜金柱租金272173元，未返还钢管7689.4米，扣件3765只，顶托315套。
本院认为，颜金柱与余明之间成立建筑设备租赁合同关系。双方约定的租赁期限已届满，颜金柱要求余明返还尚欠的钢管（直径48mm）7689.4米、扣件（直径48mm）3765只、顶托（直径30mm）315套，有合同依据，本院予以支持。双方约定的付款期限已届满，颜金柱要求余明支付拖欠的租金，依据充分，本院予以支持。原、被告经结算确认截至2017年3月31日，余明尚欠颜金柱租金272173元。结合查明的租赁物交付情况、涉讼合同约定的租金标准计算，截至法庭辩论终结前已到期租金（截止日为2017年9月30日）合计290845元，之后的租金应按照双方约定的租金标准计至本判决确定的返还租赁物之日，若承租人逾期返还租赁物的，应承担占用期间的使用费，具体标准可参照双方约定的租金标准计算。余明未按约定支付租金，颜金柱主张按日利率1‰支付违约金，有合同依据，本院予以支持，但其仅能主张截至法庭辩论终结前已到期租金290845元的违约金，未到期租金的违约金，颜金柱可待实际发生后另行主张。结合查明的付款事实、约定的违约金标准及每月应付租金清单（详见附表一、二）计算，截至2017年10月31日已到期未付租金的违约金合计220732.3元，2017年11月1日起的违约金按日利率1‰计至实际付款之日。余明辩称双方曾协商延迟支付租金，故不同意支付违约金，但未能提交反驳证据，故本院对其抗辩意见不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
一、余明应于本判决生效之日起十日内返还颜金柱钢管（直径48mm）7689.4米、扣件（直径48mm）3765只、顶托（直径30mm）315套；
二、余明应于本判决生效之日起十日内向颜金柱支付拖欠的租金（截至2017年9月30日拖欠的租金合计290845元,2017年10月1日起租金按钢管每日0.01元/米、扣件每日0.005元/只、顶托每日0.02元/套的标准，按照实际尚欠的钢管、扣件、顶托数量计至本判决确定的返还租赁物之日，逾期返还租赁物的，参照上述租金标准支付使用费至实际返还之日）及违约金（截至2017年10月31日的违约金为220732.3元，2017年11月1日起的违约金以截至2017年9月30日尚欠租金290845元为基数按日利率1‰计至实际付款之日）；
三、驳回颜金柱的其他诉讼请求。
如果余明未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4458元，由余明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
代理审判员 黄佳丽
二〇一七年十二月十二日
代书 记员 肖靖雯
附页：
本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
本案执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
附件：
一、2014年5月至2017年3月期间应付租金清单：
时间每月应付租金（元）
2014年5月9770
2014年6月9455
2014年7月9770
2014年8月9770
2014年9月9455
2014年10月9770
2014年11月9455
2014年12月9770
2015年1月9770
2015年2月8824
2015年3月9770
2015年4月9455
2015年5月9770
2015年6月9455
2015年7月9770
2015年8月9770
2015年9月9455
2015年10月9770
2015年11月9455
2015年12月9770
2016年1月9770
2016年2月9139
2016年3月9770
2016年4月9455
2016年5月9770
2016年6月10319
2016年7月6907
2016年8月3163
2016年9月3061
2016年10月3163
2016年11月3061
2016年12月3163
2017年1月3163
2017年2月2857
2017年3月3163
二、2017年4月至2017年9月期间应付租金清单：
时间每月应付租金（元）
2017年4月3061
2017年5月3163
2017年6月3061
2017年7月3163
2017年8月3163
2017年9月3061
法律文书印制表
庭室（团队）：民二案号：17-6506
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A3：3
A4：4带封皮份数：3
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A4补印带封皮份数：
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领取人：肖靖雯月日
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