湖南省桂阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1021民初928号
原告：桂阳县农村信用合作联社，住所地湖南省桂阳县龙潭街道欧阳海大道***号。
法定代表人：谢华南，理事长。
委托诉讼代理人：刘光保，湖南志浩律师事务所律师。
委托诉讼代理人：雷海峰，湖南志浩律师事务所律师。特别授权。
被告：张亚平，男。
委托诉讼代理人：李建雄，湖南民浩律师事务所律师。特别授权。
被告：张小飞，女。
被告：郑孝奇，男。
被告：郴州世衡贸易有限公司，住所地湖南省郴州市北湖区青年大道11号湘南风情康居园4栋101号门面。
法定代表人：郑孝奇，系公司经理。
原告桂阳县农村信用合作联社（以下简称信用社）与被告张亚平、张小飞、郑孝奇、郴州世衡贸易有限公司（以下简称世衡公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月23日受理后，公开开庭进行了审理。原告的诉讼委托代理人刘光保、雷海峰，被告张亚平的委托诉讼代理人李建雄到庭参加诉讼，被告郑孝奇、世衡公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告张小飞经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
桂阳县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判决被告张亚平偿还原告借款本金600万元，利息2016831元，利息计算至2017年5月12日，立案后至实际偿还之日的利息按月利率11.685%继续计算；2、原告就世衡公司抵押担保房产的拍卖、变卖款享有优先受偿权；3、被告张小飞、郑孝奇对被告张亚平的借款本息承担连带清偿责任；4、诉讼费由被告承担。
事实和理由：2013年8月26日，被告张亚平因资金周转需要与原告签订贷款合同，向原告借款600万元，借款期限24个月。被告张小飞、郑孝奇对被告张亚平的借款自愿向原告提供保证担保，被告世衡公司自愿以其所有房产向原告提供抵押担保。合同签订后，原告按约定向被告张亚平提供了贷款，但被告却未依约履行还款及担保义务，被告的行为已构成违约。
被告张亚平辩称：1、本案的实际借款人是世衡公司，张亚平收到借款当天就给了世衡公司，实际使用人和担保人也是世衡公司；2、张小飞和郑孝奇是世衡公司的股东，他们的担保行为是职务行为，没有约定担保范围和担保期限的担保是连带担保，根据法律规定，连带担保应该在合同履行期满6个月主张权利，原告方起诉已超过了6个月的时间。
张小飞、郑孝奇、郴州世衡贸易有限公司未向本院提交书面答辩状。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认证如下：原告提交的证据个人贷款合同、借款付出凭证，抵押合同，还款承诺书、银行转账记录，具有真实性、合法性、关联性，可作为本案认定事实的依据，予以采信，被告提交的银行流水只能证实张亚平将在收到的贷款当天转出，但没有提供其他证据证实该笔款项的具体去向，对该份证据证明方向不予采信。
根据当事人的举证、质证和本院的认证情况，结合当事人的陈述，本院确认以下事实：被告张小飞、郑孝奇系世衡公司股东。2013年8月26日，被告张亚平与原告签订《个人贷款合同》，双方约定：一、借款用途为周转；二、借款金额为人民币陆百万元整，借款期限为24个月，自实际提款日起算，实际提款人以借据为准；三、月利率为9.7375‰，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收20%确定；四、合同项下的借款为抵押贷款。
同时，原告与世衡公司签订（1890063800）抵字【2013】第00000191号抵押合同，约定：一、被担保的主债权种类为可转让商品房抵押贷款，本金数额为人民币陆佰万元整；二、抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼法、仲裁费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等及其一切费用）；三、抵押物为位于郴州国庆南路延伸段香雪苑四区101-3、101-5、101-1、101-2的门面，抵押物作价人民币壹仟零叁拾柒万整；四、主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。抵押人一栏盖有“郴州世衡贸易有限公司”印章，法定代表人一栏有郑孝奇的签名。上述抵押物于2013年8月20日办理了郴房他证北湖区字第xxx**号他权证，进行了抵押登记，抵押方式为一般抵押，约定期限为从2013年8月16日至2015年8月16日。
2013年8月21日，张小飞、郑孝奇分别出具还款承诺书“承诺人：张小飞，身份证号码：xxxxxxx，性别：女，与借款人张亚平系表弟关系，住址：郴州市桂阳县飞仙镇，联系电话：xxxx，工作单位郴州世衡贸易公司；承诺人：郑孝奇，身份证号码：xxxxxxx，性别：男，与借款人张亚平系朋友关系，住址：郴州市桂阳县飞仙镇飞仙村7组，联系电话：xxxx，工作单位郴州世衡贸易公司；本人对借款人张亚平向桂阳县信用社借款600万元，大写陆佰万元整，愿承担共同还款责任，并保证不以任何理由拒绝履行。承诺人张小飞、郑孝奇，2013年8月21日”。
2013年8月26日，原告信用社将约定的600万元打入张亚平在原告处的账户内。被告只支付了原告2014年12月31日之前的借款利息。借款到期后，原告多次向被告追讨借款，被告均未偿还原告本金及利息。
本院认为：原、被告双方所签订的借款合同、抵押合同是双方真实意思的表示，不违反法律规定，系有效合同。当事人应当按照合同的约定履行义务。原告桂阳县信用社按合同约定给付原告借款600万元，张亚平只支付了2014年12月31日之前的借款利息，之后的利息和借款本金均未按期偿还。原告与张亚平在《个人贷款合同》中约定，张亚平应按月利率9.7375‰支付利息，逾期未归还贷款的，应罚息，罚息利率在原借款利率基础上加收20%确定，即月利率为11.685‰（9.7375‰×120%），对于2015年8月26日之后的借款应按11.685‰计算月息。现原告要求被告张亚平归还借款本金600万元，利息2016831元，符合法律规定，本院予以支持。被告世衡公司自愿以公司价值壹仟零叁拾柒万元的门面为张亚平的600万元的贷款进行抵押，并办理了抵押登记，现原告要求就被告郴州世衡贸易有限公司抵押担保房产的拍卖、变卖款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。我国《担保法》第二十六条规定“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”原告未提供证据证实信用社自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人张小飞、郑孝奇承担保证责任，故被告张小飞、郑孝奇不再承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张亚平在本判决生效之日起一个月内归还原告桂阳县农村信用合作联社借款本金6000000元，支付2015年1月1日至2017年5月12日的借款利息2016831元，并按11.685‰月利率支付2017年5月12日起至实际清偿本金完毕之日止；
二、被告郴州世衡贸易有限公司用位于郴州国庆南路延伸段香雪苑四区101-3、101-5、101-1、101-2的门面（房屋权属证书号：郴房权证北湖字第711010273、711010370、711010372、7110103**号）对上述债务承担抵押担保责任，对处置该房产所得价款，原告享有优先受偿权；
三、驳回原告桂阳县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费68078元，由郴州世衡贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 刘艳华
人民陪审员 吴素贞
人民陪审员 李 露
二〇一八年三月十九日
书 记 员 欧阳珍
附法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的借款期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零八条借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。