浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0282民初7741号
原告：上海众可实业有限公司，住所地：上海市闽行区澄建路60号第2幢201室，组织机构代码：57080244-3。
法定代表人：秦震，该公司总经理，公民身份号码：4523241971********。
委托诉讼代理人：王卫东，北京德和衡（上海）律师事务所律师。
被告：宁波合生锦城房地产有限公司，住所地：浙江省宁波杭州湾新区海富路123.125号，统一社会信用代码：91330201695057686Q。
法定代表人：史才全，该公司总经理，公民身份号码：3101031959********。
委托诉讼代理人：苗建苹，女，1988年6月16日出生，汉族，系该公司员工，住浙江省慈溪市庵东镇马中村横村55号，公民身份号码：3302821988********。
原告上海众可实业有限公司（以下简称众可公司）与被告宁波合生锦城房地产有限公司（合生公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年8月8日立案受理，依法由审判员唐志伟独任审理，并于2016年9月2日、10月19日两次公开开庭审理本案。原告的法定代表人秦震及其委托诉讼代理人王卫东、被告委托诉讼代理人苗建苹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告众可公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告工程欠款347401.54元；2.判令被告支付原告工程欠款利息，自2014年3月10日起至判决生效被告实际支付完毕之日止，以224923.32元（进度款）为基数，按同期银行基准贷款利率计算利息，暂计3万元给原告；自2016年1月10日起至判决生效被告实际支付完毕之日止、以122478.22元（质保金）为基数、按同期银行基准贷款利率计算利息，暂计2800元给原告；3.判令被告承担本案所有诉讼费用。诉讼过程中，原告变更诉讼请求如下：1.判令被告支付原告工程欠款357347.54元；2.判令被告支付原告工程欠款利息，自2014年3月10日起至判决生效之日、以234869.32元（进度款）为基数、按同期银行基准存款利率计算利息，暂计18000元给原告；自2016�1月10日起至判决生效之日、以122478.22元（质保金）为基数、按同期银行基准存款利率计算利息，暂计2800元给原告；3.判令被告承担本案所有诉讼费用。事实和理由：2013年8月，原、被告签订《橱柜制作和安装分合同》，约定原告为被告合生杭州湾国际新城814-0815地块的橱柜进行制作和安装，合同价款为2449564.40元。合同签订后，原告依约履行完毕合同约定内容，但是被告却未按合同约定支付工程款，尚欠原告工程款357347.54元。原告多次向被告催讨工程款，被告均予以推诿，故原告提出诉请如上。
被告合生公司辩称：对原告主张被告支付工程欠款357347.54元（含5%保修金）的主张无异议。但被告认为原告未按合同第四条第二款第四、五点的约定提供物业公司及各户业主的验收手续，原告不配合提供相应验收合格手续及文件，且前述条款也未约定欠款利息的起�方式，对原告主张的工程欠款利息的起算点有异议，认为利息起算点应当在合理的范围内，不认可原告单方主张，对按照人民银行同期存款利率标准计算利息无异议。
原告为证明其主张的事实成立，向本院提供如下证据：
A1.橱柜制作和安装分合同一份；A2.专业承包合同预算书一份；A3.专业施工预算书编制说明一份；A4.合生杭州湾国际新城0814号、0815号地块橱柜汇总一份；A5.合生杭州湾国际新城0814号、0815号地块橱柜供货安装清单一份；A6.慈溪杭州湾新城双拼/联排材料明细清单一份；A7.供货安装数量确认表一份；A8.竣工资料审查表一份；A9.工程竣工验收意见会签表一份；A10.单位工程竣工验收证明单一份；A11.合同履行完成情况表一份；
被告对原告提供的证据A1-A7的证据三性均无异议，本院对证据A1-A7的证明力予以确认并存卷佐证。对原告提供的证据A8-A11的真实性、合法性无异议，被告认可原告已经完工，但根据合同约定，原告仍需提供各户业主的验收合格文书后被告方可支付工程款。本院经审查认为，证据A8-A11具有真实性、合法性，且内容与本案争议事实具有关联性，本院对证据A8-A11的证明力予以确认，并存卷佐证。
根据已确认的证据，结合当事人庭审中的陈述，本院认定无争议事实如下：
2013年8月，原、被告签订《合生杭州湾国际新城0814-0815#地块橱柜制作和安装分合同》一份，约定原告为被告制作合生杭州国际新城0814-0815#地块橱柜（共计157套，其中双拼SPA户型22套；商品SPB户型26套；联排北入口户型46套；联排南入口（中间套）户型35套；联排南入口（边套）户型28套），并负责安装，合同及附件中约定价格为综合包干价格，除合同另有约定之外，合同履行期间不再调整。结�方法：供货数量以本合同中确定的为准，实际数量以原、被告双方共同签证为准，按实结算，供货数量确认表详见合同附件四，单价按本合同及附件中约定的综合包干单价执行。最终结算结果以被告集团核算的结果为准，并需由被告集团结算中心负责人签名且加盖被告集团结算中心印章方可生效，被告审核过程中工作人员签字或加盖其他印章的结算书不作为最终结算依据。合同总价款为2449564.40元。每套橱柜的实际价格按被告确认的设计图的长度，以本合同附件一确认的每米单价计算。付款方式：合同签订后，原告接到被告书面订货通知之日起30个工作日内，被告向原告支付该批订货总价款的10%作为定金。货到现场并经被告开箱验收合格后30个工作日内，被告向原告支付该批订货总价款的25%。橱柜安装完成，被告初验合格后30个工作日内向原告支付订货总价款的30%。工程安装完工后10日内原告应向被告提交验收、结算等文件并经被告确认。原、被告正式办理竣工验收、结算手续并通过被告指定的物业管理公司及各户业主验收合格后30个工作日内付至该批订货结算款的90%。完成验收后三个月内支付至该批订货结算总价款的95%，余款5%作为保修金，被告在保修期满30个工作日内会同被告指定的物业管理公司组织复检并在办理保修终结手续后无息向原告结清。合同约定验收程序为：原告安装完成并整理好竣工验收资料后，应书面通知被告进行初验，并经被告签字确认后视为初验合格。被告初验合格后，原告根据各户业主提供的抽油烟机规格，对橱柜吊柜底板进行逐户开孔工作。最后由被告验收人员、被告指定物业公司、各户业主签字认可后方为验收合格。本工程的保修期为两年，自安装工程通过合同约定的全部竣工验收之日起计。违约责任：如果被告未能在约定的时间内支付有关应付的任何款额，被告可以与原告达成延期付款协议，被告应按照延期付款协议的约定向原告支付。如果未能达成延期付款协议，或虽达成延期付款协议但在延期付款协议约定延期内仍不能按要求付款，则原告有权得到未付款额自应付之日起至实际支付日止的利息补偿。除非合同另有规定，用于计算该利息的利率应按中国人民银行发布的同期存款利率计算。
合同签订后，原告依约组织橱柜的制作和安装，合同中约定的油烟机并非由涉案房屋各户购房者提供，而由被告统一提供，原告根据被告提供的油烟机规格对吊柜底板进行了逐户开孔，工程于2013年12月9日竣工并于同日交付被告。实际施工工程量与合同及附件的约定一致，工程量无变化。原告自检合格后向被告提交了竣工资料审查表，被�项目部人员及地区工程中心人员签署符合要求的意见。同时，被告项目部、地区工程中心人员及监理机构在工程竣工验收意见会签表中签署符合要求、合格意见。原告、被告、监理单位签署验收合格的单位工程竣工验收证明单。被告项目公司人员及地区工程总监等人员签署的合同履约完成情况表记载，已按合同要求完成，无延期、质量、返工、维修等扣款情形。原告于工程竣工同日向被告提交了结算资料，但被告至今未完成结算审核。原告已收工程款2092216.86元。涉案157套房屋中，被告已经实际销售部分房屋，并部分交付购房者。被告安装的橱柜在交付之后，出现过保修方面问题，被告通知原告后，原告已经全部进行了维修。被告未向原告提供物业管理公司及各户业主的信息。
本案争议焦点为：1.被告欠付工程款及质保金的支付、返还条件是否具备？2.原告主张的欠款利息应否支持，利息应当如何计算？
1.工程款、质保金支付、返还条件问题
首先，关于工程款的认定，虽然双方未签署最终的结算协议，但是双方在合同中约定涉案工程采取综合包干单价执行，除合同另有约定的，合同履行期间不再调整，故本案合同约定的是固定单价合同，同时双方在合同及附件中约定了工程量，双方在庭审中一致认可原告实际施工的工程量与合同约定的工程量相比无变化，因此在双方约定合同价款采用固定单价及实际工程量与合同约定工程量一致的情况下，应当按照合同约定的工程款确认结算款，故本院认定涉案工程的工程款金额为2449564.4元，扣除已支付工程款后实际欠付原告357347.54元（其中工程款为234869.32元、5%保修金122478.22元），被告对此金额无异议。
其次，关于工程款支付条件的问题。被告�辩认为，由于原告未能依照合同约定提供被告指定的物业管理公司及各户业主签字认可的合格文件，因此工程结算、付款条件不具备。本院认为本案工程款支付条件已经具备，理由如下：第一，原告于2013年12月9日完成涉案工程的安装，并由被告、监理公司、原告相关人员进行验收并签署验收合格的证明文件，同时原告将相应工程交付给被告方，涉案工程已经验收合格；第二，双方在合同第五条第（二）项第5点中明确约定，原告初验合格后，由被告验收人员、被告指定的物业管理公司、各户业主签字认可后方可验收合格。从该条约定看，组织物业管理公司、各户业主验收确认的程序应当由被告组织实施，未取得相应文件不应归责于原告，被告不得以此作为拒付工程款、保修金的抗辩；第三，即使如被告辩称，应当由原告提供物业管理公司和各户业主签字确认的文件，被告理应将物业管理公司和各户业主的信息提供给原告，但被告未向原告提供相应信息，原告本身根本无法实施该条约定内容。同时原告与物业公司、各户业主并不存在直接法律关系，其要求物业公司、各户业主提供确认文件也存在客观障碍；第四，根据双方付款的约定，在取得物业公司及各户业主的验收文件前被告仅支付至合同价款的65%，而事实上被告已经实际支付工程款超过合同价款的80%，可见被告在实际履行中并未将未取得物业公司及各户业主的验收文件为付款之抗辩；第五，涉案的157户房产，被告已经部分交付购房户，应视为购房户已经使用涉案工程，根据司法解释的规定，如果在未经验收的情况下擅自使用工程的，被告也不能再以工程质量作为抗辩理由，此外还有部分未销售房屋，该部分房产尚无具体的购房业主，显然客观上也无法实施合同约定由各户业主确认的约定。综上，本院认为涉案工程竣工后，2013年12月9日被告、监理单位及原告一并进行了验收，结论为验收合格，因此应当认定同日已经具备结算、付款条件。
第三，关于工程质保金是否具备返还条件。双方合同约定的保修期为两年，自竣工验收之日起计算，本院认定的竣工验收合格时间为2013年12月9日，保修期于2015年12月9日届满，且双方在庭审中一致确认，存在的保修问题，原告在接到被告通知后已经进行了保修，因此也不存在因原告未及时履行保修义务而扣款的问题。综上，被告应当在保修期限届满后根据合同约定及时返还保修金。
2.原告主张的欠款利息应否支持，利息应当如何计算
首先，根据双方的合同约定，被告未按约定支付任何款项，应当自应付款之日起计付利息。双方合同约定应在完成验收后三个月内�付至总价款的95%，工程于2013年12月9日验收合格并交付，原告主张该部分欠款自2014年3月10日起计算利息，符合双方的合同约定，本院予以支持。关于保修金的返还双方约定在保修期满后30个工作日被告会同物业公司进行复检后无息返还，讼争工程于2013年12月9日验收合格，双方约定的保修期两年，且组织复检的责任在被告方，因此在被告没有证据应当继续扣留质保金的情况下，应当在2015年12月9日后30个工作日内返还保修金，本院据此认定被告应在2016年1月21日前返还保修金，因此保修金的利息起算日为2016年1月22日。
关于利息利率双方一致同意按照合同约定的中国人民银行发布的同期存款利率计算，符合双方的合同约定，亦不违反法律规定，本院予以照准。
本院认为，原、被告签订的涉案合同系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按�合同约定履行各自义务。合同签订后，原告按约完成橱柜安装，已验收合格并交付被告，被告理应按照合同约定及时完成结算审核并支付相应工程款、返还保修金，被告未及时支付工程款、返还保修金的行为，已属违约。被告对于原告主张其支付工程款357347.54元（包括保修金）的主张无异议，本院予以支持。关于支付利息的诉请，结合双方的合同约定及本院认定的事实，本院认为被告应自2014年3月10日起至本判决生效日止、以欠付工程款234869.32元为基数及自2016年1月22日起至本判决生效日止、以欠付的保修金122478.22元为基数，均按中国人民银行公布同期存款利率计算的利息。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十�条规定，判决如下：
被告宁波合生锦城房地产有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告上海众可实业有限公司工程款项357347.54元（其中工程款234869.32元、保修金122478.22元），并支付自2014年3月10日起至本判决生效之日止、以欠付工程款234869.32元为基数及自2016年1月22日起至本判决生效之日止、以欠付保修金122478.22元为基数，均按中国人民银行公布的同期存款利率计算的利息。
案件受理费6930元，减半收取3465元，由被告宁波合生锦城房地产有限公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 员 唐志伟
二〇一六年十月二十日
代书记员 马美娟
附一：�判决所适用的相关法律及司法解释条文：
1.《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
附二：申请执行的规定
1．《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
2．最高人民法院《关于人民法院�行工作若干问题的规定（试行）》
第18条：人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。