贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔26民终83号
上诉人（原审被告）潘某某。
委托代理人唐宏洲，贵州省黔东南州合力法律事务所法律工作者。
被上诉人（原审原告）瞿某某。
委托代理人唐介忠，黄平县重安镇法律服务所法律工作者。
上诉人潘某某因与被上诉人瞿某某离婚纠纷一案，不服黄平县人民法院（2015）黄民初字第1160号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年1月14日立案受理，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院审理查明：原、被告2002年初认识，同年4月1日办理结婚登记手续。2004年12月9日生育长女瞿大某，2008年7月17日生育长子瞿小某，两小孩一直在凯里读书生活。原、被告于2012年购买位于凯里市开发区金地苑房屋一套，一直未办理房产证，双方一致认可该房屋加装修价值共计24万元，但双方对房屋如何分割分歧较大。原、被告婚姻关系存续期间无共同债权、债务。本案经调解未果。
原审法院认为：原、被告自愿办理结婚登记手续，系合法婚姻，在庭审过程中，对于离婚和两小孩由原告抚养，双方均无异议，本院予以认可。关于小孩抚养费，因被告无固定工作，被告自愿提出每月支付给原告两个小孩抚养费人民币800.00元，因两小孩现在凯里读书生活，本院根据被抚养人所在地的实际生活水平、被抚养人的实际需要和父母双方的负担能力等因素综合考虑，予以准许。位于凯里市开发区金地苑的房屋，一直未办理房产证，该房屋尚未取得完全所有权，且对房屋的分割双方分歧较大，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，由于两小孩由原告瞿某某抚养，房屋归原告瞿某某使用较为有益子女的健康成长。原、被告对房屋所有权有争议的，在房屋取得完全所有权后可以另行向人民法院提起诉讼。为了便于子女的管理，离婚后被告潘某某在告知原告瞿某某后，可随时去探视两个子女。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十八条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条的规定，判决如下：一、准予原告瞿某某与被告潘某某离婚；二、长女瞿大某、长子瞿小某由原告瞿某某抚养，被告潘某某每月支付给原告瞿某某两小孩抚养费人民币800.00元，至孩子年满18周岁止。支付期限自本判决生效后的次月起，于每月的25日给付完毕；三、夫妻共同财产，位于凯里市开发区金地苑房屋一套，归原告瞿某某使用；四、被告潘某某在告知原告瞿某某后可随时去探视两个子女；案件受理费200.00元，减半收取100.00元，由原告瞿某某负担。
一审宣判后，潘某某不服，向本院提起上诉，其上诉的理由及请求为：一、一审判决确定的案由错误。二、一审判决认定事实错误、判决错误。上诉人无固定工作，没有稳定的经济收入，且系租房居住，不可能自愿提出每月给两个小孩抚养费800元；一审判决上诉人每月支付两个小孩抚养费800元，明显过高；且不应由上诉人一人承担两小孩的抚养费，被上诉人作为两小孩的父亲，依法也应承担孩子的抚养费。三、一审判决适用法律错误。位于凯里市开发区金地苑的房屋一套，系夫妻的共同财产，且在法庭上双方一致认可该房屋加装修价值共计24万元，现由被上诉人居住，虽未取得房屋所有权证，但并不等于尚未取得完全所有权。当事人提出了财产分割的请求，应当在处理离婚纠纷时对夫妻共同财产一并进行分割。请求对一审判决第二项进行改判；依法撤销一审判决第三项并依法对夫妻的共同财产进行分割。
被上诉人瞿某某答辩称：一、一审判决案由错误是笔误所致，已经进行了更正。二、原审认定事实基本属实。关于支付小孩抚养费800元的依据是上诉人在庭审中的自认，被上诉起诉要求支付的金额远不止这些。现判决如此，被上诉人勉强接受。关于房产的判决，该房产实际未取得房产证，不宜判决房屋所有权的归属；既然由被上诉人抚养两个小孩，理应由被上诉人居住管理。三、一审适用法律准确。上诉人的上诉请求无事实和法律依据，请求驳回上诉，维持原判决。
本院经审理查明的事实除与原审判决认定事实一致外，本院还查明：上诉人潘某某在一审法院开庭审理时陈述其愿意每月支付给两个小孩抚养费800元。
本院认为，一审判决书中案由的笔误，一审法院已于2015年12月11日作出（2015）黄民初字第1160号民事裁定书予以补正，符合法律规定。上诉人潘某某上诉称其每月支付两个小孩抚养费800元，明显过高，且不应由其一人承担两小孩的抚养费，因双方当事人对于两个小孩由被上诉人瞿某某直接抚养已达成一致意见，而且上诉人在一审庭审中陈述其愿意每月支付给两个小孩抚养费800元，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十七条第一款：“离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。”的规定，一审判决上诉人每月支付两个小孩的抚养费800元，具有事实和法律依据。而且被上诉人直接抚养两个小孩，对小孩的管理和照顾是其承担抚养义务的一种体现；上诉人未直接抚养小孩，其每月支付两个小孩的抚养费800元，也是其承担抚养义务的另一种体现，并不等于就由其承担了全部的抚养义务，因此，一审判决上诉人每月支付两个小孩的抚养费800元，本院予以维持。
上诉人与被上诉人婚姻关系存续期间，以被上诉人瞿某某的名义签订合同购买的位于某区某号房屋一套，系上诉人与被上诉人的夫妻共同财产，应当依法予以分割。由于该房屋现尚未办理房屋产权证，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）第二十一条：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”的规定，人民法院不宜判决该房屋所有权的归属，可以根据实际情况判决由当事人使用。由于两个子女由被上诉人直接抚养，且现在凯里读书生活，故该房屋由被上诉人使用较为适宜。双方均一致认可该房屋现价值为24万元，该房屋由被上诉人使用，被上诉人应折价补偿上诉人12万元，以后上诉人不得对该房屋再主张权利。
综上，上诉人的上诉理由部分成立，本院部分采纳。原审判决认定事实清楚，但适用法律和判决部分有误，本院予以纠正。为此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）第二十一条、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条、第13条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、维持贵州省黄平县人民法院（2015）黄民初字第1160号民事判决第一、二、四项，即：“一、准予原告瞿某某与被告潘某某离婚；二、长女瞿大某、长子瞿小某由原告瞿某某抚养，被告潘某某每月支付给原告瞿某某两小孩抚养费人民币800.00元，至孩子年满18周岁止。支付期限自本判决生效后的次月起，于每月的25日给付完毕；四、被告潘某某在告知原告瞿某某后可随时去探视两个子女”；
二、撤销贵州省黄平县人民法院（2015）黄民初字第1160号民事判决第三项；
三、夫妻共同财产位于某区某号房屋一套由被上诉人瞿某某使用，被上诉人瞿某某于本判决生效后10日内折价补偿上诉人潘某某12万元，以后上诉人潘某某不得对该房屋再主张权利。
一审案件受理费200元，减半收取100元，二审案件受理费200元，共计300元，由上诉人潘某某负担150元，由被上诉人瞿某某负担150元。
本判决为终审判决。
本判决生效后，若义务人不自觉履行判决书确定的义务，权利人应在判决书确定的履行期限届满后二年内，向原审法院申请执行，逾期则不予保护。
审判长 刘志红
审判员 王山地
审判员 吴竹春
二〇一六年四月十二日
书记员 王晓宇