浙江省文成县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温文商初字第404号
原告：中国建设银行股份有限公司文成支行，住所地浙江省文成县大峃镇建设路79号。
负责人：江文平，系支行行长。
委托代理人：胡丽文，中国建设银行股份有限公司文成支行职工。
委托代理人：郑士豹，中国建设银行股份有限公司文成支行职工。
被告：浙江宝鼎锻造有限公司，住所地浙江省文成县黄坦镇栖真路。
法定代表人：金晓凤，系该公司总经理。
被告：浙江众志融资担保有限公司，住所地浙江省乐清市乐成镇旭阳小区21幢702室。
法定代表人：梁舟志，系该公司董事长。
被告：金晓凤。
被告：金伟豪。
原告中国建设银行股份有限公司文成支行（以下简称建设银行）与被告浙江宝鼎锻造有限公司（以下简称宝鼎公司）、浙江众志融资担保有限公司（以下简称众志公司）、金晓凤、金伟豪金融借款合同纠纷一案，原告于2015年7月30日向本院提起诉讼，诉请：1.判令被告宝鼎公司偿还原告借款本金2745904.12元及利息（其中本金59万元，截止至2015年5月11日期内利息计1672元，逾期利息从2015年5月12日起以本金53万元按年利率8.1%加收50%的罚息利率计算至2015年8月13日止，从2015年8月14日起以本金405904.12元按年利率8.1%加收50%的罚息利率本金还清之日止；本金234万元，其期内利息从2014年12月26日起按年利率7%计算至2015年12月25日止，扣除已支付利息80387.63元，逾期利息从2015年12月26日起以本金234万元按年利率7%加收50%的罚息利率计算至本金还清之日止）；2.若被告宝鼎公司未履行上述第一项债务，则依法判令原告有权就被告宝鼎公司所抵押的坐落于文成县黄坦镇后巷村及文成县黄坦镇兴华中路158号的房产［房产证号：文成县房权证黄坦镇字第L-00662、L-00663、L-00664、L-00665、L-00666、L-00667、L-00669、L-00672、L-00673、L-00668、L-00670、L-00671、L-00674、L-006**号，土地证号：文国用（2007）第3-6号、3-5号］折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿；3.如被告宝鼎公司未履行上述第一项债务，则依法判令被告众志公司为XC62732711300268号《人民币流动资金贷款合同》项下债务承担贷款本金405904.12元及利息、逾期利息的连带清偿责任；为XC62732711300287号《人民币流动资金贷款合同》项下债务承担贷款本金224万元及利息、逾期利息承担连带清偿责任；4.若被告宝鼎公司未履行上述第一项债务，则依法判令被告金晓凤对上述债务承担连带责任，连带清偿责任最高以1500万元为限；5.若被告宝鼎公司未履行上述第一项债务，则依法判令被告金伟豪对上述债务承担连带责任，连带清偿责任最高以1500万元为限；6.本案的诉讼费用和实现债权的其他费用由被告承担。本院受理后，依法适用普通程序。在审理过程中，原告于2015年8月10日向本院申请财产保全。2015年8月12日，本院依法作出（2015）温文商初字第404-1号民事裁定书，裁定：1.查封被告浙江宝鼎锻造有限公司所有的登记车牌号为浙C×××××江铃牌轻型货车一辆（查封标的：5万元）；2.查封被告浙江宝鼎锻造有限公司所有的登记车牌号为浙C×××××起亚小型普通客车一辆（查封标的：5万元）；3.查封登记在被告金晓凤名下的坐落于瑞安市汀田镇联胜村中路201号房产（查封标的：100万元）。本案于2015年12月10日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2013年4月1日，原告建设银行分别与被告金晓凤签订编号为XC62732711300220号《保证合同（本金最高额）》，与被告金伟豪签订编号为XC62732711300220-2号《保证合同（本金最高额）》，合同分别约定被告金晓凤、金伟豪各自为原告与被告宝鼎公司在2012年9月1日至2016年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等一系列债务提供最高余额为1500万元的连带责任保证。上述《保证合同（本金最高额）》均约定保证期限按债权人为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该合同项下的债务履行届满日后两年止，担保范围为全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金及实现债权的费用等。
2014年7月21日，原告建设银行与被告宝鼎公司签订编号为XC627327925000249号《最高额抵押合同》，合同约定被告宝鼎公司以登记在宝鼎公司名下的坐落于文成县黄坦镇后巷村及文成县黄坦镇兴华中路158号［房产证号：文成县房权证黄坦镇字第L-00662、L-00663、L-00664、L-00665、L-00666、L-00667、L-00669、L-00672、L-00673、L-00668、L-00670、L-00671、L-00674、L-006**号，土地证号：文国用（2007）第3-6号、3-5号］的房产、土地使用权为被告宝鼎公司与原告建设银行之间的债权提供最高余额为8**万元的抵押担保，被担保债权形成期间为2011年8月8日至2016年12月31日，担保范围为全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金及实现债权的费用等。2014年7月23日，上述房产办理抵押登记手续，他项权证号为：温房他证文成县字第2176**、217668、217669、217670、217671、217672、217673、217674、217675、217676、217677、217678、217679、217680号。
2014年5月12日，原告建设银行与被告宝鼎公司签订编号为XC62732711300268号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告宝鼎公司向原告借款59万元，借款期限为2014年5月12日至2015年5月11日，借款年利率为8.1%，逾期利率为约定利率上浮50%。还款方式为按月结息，结息日为每月20日，若借款人未按合同约定的结息日付息，则从逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式起计收利息和复利，并约定若借款人没有履行其他到期债务（包括对中国建设银行及第三方的到期债务），则贷款人有权宣布贷款日期到期，要求借款人立即偿还所有到期、未到期债务。同日，被告众志公司与原告签订编号XC62732711300268《保证金质押合同》，并在原告处开立的保证金帐户（33×××20）中存入5.9万元保证金，约定该笔保证金与产生的利息为原告与被告宝鼎公司在2014年5月12日签订的编号XC62732711300268《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金与利息及违约金，实现债权的费用等提供质押担保，并约定若债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，原告有权从上述保证金住户中划收相应款项。被告众志公司又与原告签订编号为XC62732711300268号《保证合同》，合同约定被告众志公司为原告与被告宝鼎公司签订的编号为XC62732711300268号《人民币流动资金贷款合同》项下本金59万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等提供连带责任保证，保证期间为自主合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2014年5月12日，原告按约向被告宝鼎公司发放贷款。2014年9月2日，原告依约扣划保证金及其利息共计59064.82元。2014年12月16日，被告宝鼎公司偿还借款本金935.18元。在借款期限内，被告宝鼎公司支付期内利息共计42687元。2015年8月14日，被告宝鼎公司偿还借款本金124095.88元，尚有借款本金405904.12元、期内利息1672元及逾期利息未偿还。
2014年12月26日，原告建设银行与被告宝鼎公司签订编号为XC62732711300287号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告宝鼎公司向原告借款234万元，借款期限为2014年12月26日至2015年12月25日，借款年利率为LPR利率加150基点（即年利率7%），逾期利率为约定利率上浮50%。还款方式为按月结息，结息日为每月20日，若借款人未按合同约定的结息日付息，则从逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式起计收利息和复利，并约定若借款人没有履行其他到期债务（包括对中国建设银行及第三方的到期债务），则贷款人有权宣布贷款日期到期，要求借款人立即偿还所有到期、未到期债务。同日，原告与被告众志公司签订编号为XC62732711300287号《保证合同》，合同约定被告众志公司为原告与被告宝鼎公司签订的编号为XC62732711300287号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金224万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等提供连带责任保证，保证期间为自主合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。同日，原告按约向被告宝鼎公司发放贷款。借款后，被告宝鼎公司仅偿还期内利息80387.63元，其余借款本息均未偿还。被告众志公司、金晓凤、金伟豪也未履行保证责任。
本院依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第二十七条、第四十六条，第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十九条之规定，判决如下：
一、被告浙江宝鼎锻造有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司文成支行借款本金2745904.12元及利息（其中借款本金59万元，截止至2015年5月11日期内利息计1672元，逾期利息从2015年5月12日起以本金53万元按年利率8.1%加收50%的罚息利率计算至2015年8月13日，从2015年8月14日起以本金405904.12元按年利率8.1%加收50%的罚息利率本金还清之日止；借款本金234万元，其期内利息从2014年12月26日起按年利率7%计算至2015年12月25日止，扣除已支付利息80387.63元，逾期利息从2015年12月26日起以本金234万元按年利率7%加收50%的罚息利率计算至本金还清之日止）；
二、如被告浙江宝鼎锻造有限公司未按上述期限履行还款义务，则原告有权以折价或拍卖、变卖登记在被告浙江宝鼎锻造有限公司名下的坐落于文成县黄坦镇后巷村及文成县黄坦镇兴华中路158号的房产［房产证号：文成县房权证黄坦镇字第L-00662、L-00663、L-00664、L-00665、L-00666、L-00667、L-00669、L-00672、L-00673、L-00668、L-00670、L-00671、L-00674、L-006**号，土地证号：文国用（2007）第3-6号、3-5号］所得价款优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号为XC627327925000249号《最高额抵押合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高额812万元为限；
三、浙江众志融资担保有限公司对XC62732711300268号《人民币流动资金贷款合同》项下本金59万元及利息、逾期利息的债务承担连带清偿责任；对XC62732711300287号《人民币流动资金贷款合同》项下本金224万元及利息、逾期利息的债务承担连带清偿责任；
四、被告金晓凤对被告浙江宝鼎锻造有限公司的上述借款本息承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的编号为XC62732711300220《保证合同（本金最高额）》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高额1500万元为限；
五、被告金伟豪对被告浙江宝鼎锻造有限公司的上述借款本息承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的编号为XC62732711300220-2《保证合同（本金最高额）》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高额1500万元为限；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28924元，保全费5000元，公告费650元，合计34574元，由被告浙江宝鼎锻造有限公司、浙江众志融资担保有限公司、金晓凤、金伟豪负担，款限本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 李佳佳
人民陪审员 陈越光
人民陪审员 周海萍
二〇一五年十二月十日
代书 记员 李亦昊