广东省东莞市第三人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1973民初7597号
原告东莞银行股份有限公司常平支行，经营场所：东莞市常平镇中元街金城大厦。
负责人曾锦威。
委托代理人王柱鹏，广东汉章律师事务所律师。
委托代理人龙海洋，广东汉章律师事务所实习律师
被告东莞蓝龙服装有限公司，住所地：东莞市东部工业园常平园区漱旧工业区。
法定代表人李绍基。
被告王丽芬，女，香港居民，1962年4月4日出生。
委托代理人李绍基，身份情况同下。
被告李绍基，男，香港居民，1953年11月4出生。
三被告共同委托代理人陈润祥，系被告东莞蓝龙服装有限公司的员工。
原告东莞银行股份有限公司常平支行诉被告东莞蓝龙服装有限公司（以下称蓝龙公司）、王丽芬、李绍基金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员李淑花适用简易程序独任审理，并于2016年7月15日公开开庭进行了审理。原告东莞银行股份有限公司常平支行的委托代理人王柱鹏，被告蓝龙公司的法定代表人李绍基，被告王丽芬的委托代理人李绍基及被告李绍基到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东莞银行股份有限公司常平支行诉称，2014年5月21日，蓝龙公司与原告签订《流动资金贷款合同》，约定原告为蓝龙公司提供2000000元的贷款，贷款期限自2014年5月22日至2015年5月21日，合同还对利息、罚息、复息等做具体约定。2014年5月13日，王丽芬与原告签订《最高额抵押合同》，约定王丽芬为蓝龙公司的上述债务提供位于东莞市塘厦镇三正半山豪苑半山区伯爵Ａ××号房产作为抵押物，提供抵押担保。2014年5月21日，王丽芬、李绍基分别与原告签订《最高额保证合同》，约定王丽芬、李绍基为蓝龙公司的上述债务在最高余额2000000元的范围内提供保证担保，承担连带清偿责任。合同签订后，原告依约向蓝龙公司发放了贷款，并办理了抵押登记，蓝龙公司到期未能如约还款，截至2016年3月25日，蓝龙公司尚欠原告贷款本金1251801.33元，正常利息为0元，罚息146743.93元，复利为7188.53元。为了实现上述债权，原告与广东汉章律师事务所签订《委托代理合同》，支付律师费37640元。故原告为维护自身合法权益，请求判令：1、蓝龙公司偿还原告贷款本金1251801.33元及相应的利息（包括正常利息、罚息及复利，正常利息、罚息及复利按合同约定的利率计付，暂截至2016年3月25日，正常利息为0元，罚息146743.93元，复利为7188.53元）；2、蓝龙公司支付原告律师费37640元；3、王丽芬、李绍基对蓝龙公司的上述债务承担连带清偿责任；4、原告对王丽芬位于东莞市塘厦镇三正半山豪苑半山区伯爵Ａ××号的房产（房产证号：粤房地证字第××）享有抵押权，有权就该财产折价或拍卖、变卖的价款在上述债权范围内优先受偿；5、本案诉讼费由三被告承担。
被告蓝龙公司、王丽芬、李绍基辩称，是拖欠银行的钱，但具体金额不是很清楚，数额差不多，愿意还钱，但是没有能力一次性还清，愿意当天偿还200000元，余款每月100000元，直到还清之日。按上述方案调解的话，希望原告可以停止计算后续利息。
经审理查明，2014年5月13日，王丽芬与原告签订编号为东银（14）2014年最高抵字第000003号《最高额抵押合同》，约定王丽芬愿意为蓝龙公司签订的一系列融资文件所形成的债务提供最高额抵押担保；所担保的债权为自2014年5月13日至2016年5月13日期间，在2000000元最高余额内，原告依据与主合同债务人签订的借款合同、银行承兑汇票协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对主合同债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已产生；抵押担保范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、拍卖费、评估费、公证费、送达费、公告费、财产保全费、过户费、查询费、鉴定费及其他费用）；抵押物为东莞市塘厦镇三正半山豪苑半山区伯爵A26（粤房地证字第××号），并在2014年5月20日办理了抵押登记，原告为第一顺序抵押权人。
2014年5月21日，原告与蓝龙公司签订《流动资金贷款合同》，约定原告同意向蓝龙公司发放2000000元贷款；贷款期限是从自2014年5月22日至2015年5月21日；贷款仅限用于购买原材料；贷款利率为固定利率8.4%；蓝龙公司未按期归还借款或履行还款协议的，逾期贷款在逾期期间按照届时适用的贷款利率水平上加收50%的罚息；如蓝龙公司不能按期付息，则自次日起计收复利；本合同项下贷款按月结息；本合同项下的贷款本息及相关费用的担保按东银（14）2014年最高抵字第000003号、东银（14）2014年最高保字第000081号、东银（14）2014年最高保字第000082号执行；蓝龙公司未按约定方式进行贷款资金支付或未遵守承诺事项的，原告有权停止发放本合同项下的贷款，宣布贷款提前到期，要求蓝龙公司立即偿还有关贷款本息及原告实现债权所产生的费用；对蓝龙公司未按时还款的贷款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的贷款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按本合同约定的罚息利率和结息方式计收利息和复利；对蓝龙公司未按时还清的利息按本合同约定利率和结息方式计收复利；若蓝龙公司或担保人违约，致使原告采用诉讼或仲裁方式实现债权的，蓝龙公司、担保人应当连带承担原告为此支付的诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、拍卖费、评估费、公证费、送达费、公告费、财产保全费、过户费、查询费、鉴定费及其他实现债权的费用。
同日，李绍基、王丽芬分别与原告签订编号为东银（14）2014年最高保字第000081号、东银（14）2014年最高保字第000082号《最高额保证合同》，约定李绍基、王丽芬愿意为原告与蓝龙公司签订的一系列融资文件所形成的债务提供最高额保证担保；李绍基、王丽芬所担保的债权为自2014年5月21日至2019年5月21日期间（包括该期间的起始日和届满日），在2000000元的最高余额内，原告依据与主合同债务人签订的借款合同、银行承兑汇票协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对主合同债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；李绍基、王丽芬提供不可撤销的连带责任保证；李绍基、王丽芬最高额保证担保的范围包括主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、及原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、拍卖费、评估费、公证费、送达费、公告费、财产保全费、过户费、查询费、鉴定费及其他费用）；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下最后一期债务履行期限届满之后两年止；原告主债权存在有物的担保，不论该物的担保是由主合同债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求李绍基、王丽芬先承担保证责任或要求李绍基、王丽芬与物的担保人同时履行担保责任，李绍基、王丽芬承诺不因此而提出抗辩。
2014年5月22日，原告向蓝龙公司发放2000000元的贷款。2016年5月5日，原告与广东汉章律师事务所签订《民事委托代理合同》，约定原告委托广东汉章律师事务所代理其与蓝龙公司、王丽芬金融借款合同纠纷一案，支付律师费37640元。
2016年6月14日，原告以本案诉请起诉至法院，原告主张案涉借款合同履行期限已经届满，但截至2016年6月23日蓝龙公司尚欠本金为1251801.33元，拖欠利息为466.67元，罚息为185708.99元，复利12216.57元。
以上事实，有《最高额抵押合同》、《流动资金贷款合同》《最高额保证合同》、贷款借据、存款帐户回单、民事委托代理合同、贷款欠款明细、律师费发票及本院庭审笔录等附卷证实。
本院认为，原告与蓝龙公司签订的《流动资金贷款合同》是双方的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效之合同，双方应当全面履行自己的权利义务。原告已经依约发放贷款，现贷款期限届满，原告主张蓝龙公司未按时还本付息，蓝龙公司未对原告的主张及举证提出抗辩或举证反驳，亦未提供证据证明已偿还部分或全部借款本息，应承担举证不能的不利后果，对于蓝龙公司拖欠原告借款本息金额，本院予以认定。原告依约向蓝龙公司发放贷款，蓝龙公司理应按时偿还借款本息，蓝龙公司至今未能偿还借款本息，实属违约，原告诉请蓝龙公司偿还借款1251801.33元及支付利息、罚息、复利，事实清楚、证据充分，本院予以支持。
《流动资金贷款合同》约定，若蓝龙公司或担保人违约，致使原告采用诉讼方式实现债权的，蓝龙公司应当承担原告为此支付的律师费，故原告要求蓝龙公司支付律师费37640元的符合双方约定，于法有据，本院予以支持。
李绍基、王丽芬自愿为蓝龙公司的案涉债务提供连带责任保证，且李绍基、王丽芬的连带保证责任尚在合同约定的保证期间和最高额保证额度内，由于双方约定不论该物的担保是由主合同债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求李绍基、王丽芬先承担保证责任或要求李绍基、王丽芬与物的担保人同时履行担保责任，故原告起诉要求李绍基、王丽芬对蓝龙公司的上述债务本息承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。
王丽芬以其位于东莞市塘厦镇三正半山豪苑半山区伯爵A26（粤房地证字第××号）为案涉的债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，原告对上述房产享有合法有效的抵押权。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，蓝龙公司不履行债务，原告有权以该抵押财产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿，因此，原告诉求对案涉抵押房产享有优先受偿权，理据充分，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、限被告东莞蓝龙服装有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告东莞银行股份有限公司常平支行偿还借款1251801.33元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按贷款合同的约定和中国人民银行的规定计至实际清偿之日止，以实际欠款金额为限）；
二、限被告东莞蓝龙服装有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告东莞银行股份有限公司常平支行支付律师费37640元；
三、被告李绍基、王丽芬对被告东莞蓝龙服装有限公司上述判项的债务承担连带清偿责任，如被告李绍基、王丽芬承担了保证责任，有权向被告东莞蓝龙服装有限公司追偿；
四、原告东莞银行股份有限公司常平支行对被告王丽芬位于东莞市塘厦镇三正半山豪苑半山区伯爵A26（粤房地证字第××号）房产拍卖、变卖所得的价款在上述债权范围及担保价值范围内享有优先受偿权，如被告王丽芬承担了抵押担保责任，有权向被告东莞蓝龙服装有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费8895元，由被告东莞蓝龙服装有限公司、李绍基、王丽芬承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
代理审判员 李淑花
二〇一六年七月十八日
书 记 员 陈晓贤
谢淑玲
附判决引用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
第1页共11页