福建省永安市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0481民初1095号
原告：永安市农村信用合作联社，住所地：福建省永安市燕江中路551号，统一社会信用代码：91350481158186511Y。
法定代表人：李铭生，理事长。
委托诉讼代理人：林桂顺，男，永安市农村信用合作联社职员。
被告：马梅玲，女，1984年10月14日出生，汉族，住福建省永安市。
被告：罗云祥，男，1969年12月12日出生，汉族，住福建省永安市。
被告：陈绍怀，男，1959年1月25日出生，汉族，住福建省永安市。
被告：马金荣，男，1960年5月10日出生，汉族，住福建省永安市。
原告永安市农村信用合作联社（以下简称永安农信社）与被告马梅玲、罗云祥、陈绍怀、马金荣、朱品鑫金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月14日立案后，依法适用简易程序,于2018年4月24日公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人林桂顺及被告马金荣、朱品鑫到庭参加诉讼。被告马梅玲、罗云祥、陈绍怀经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。永安农信社起诉时将朱品鑫列为被告，庭审后，永安农信社申请撤回对朱品鑫的起诉，本院经审查认为，永安农信社的申请符合法律规定，本院予以准许。本案现已审理终结。
永安农信社向本院提出诉讼请求：1.依法解除永安市农村信用合作联社罗坊信用社与马梅玲、罗云祥、陈绍怀、马金荣于2016年3月23日签订的《借款合同》【合同编号：罗信抵借字第（2016）第42号】；2.马梅玲立即偿还永安农信社借款本金240000元、利息21179.99元（截至2018年2月7日止），合计261179.99元，并按合同约定利率继续支付利息至实际结清本息之日止；3.马金荣以其抵押的位于福建省永安市早坑，永政林政字（2006）第24134号，林班40大班12小班3、大班14小班1，森林资产187亩毛竹林折价、拍卖、变卖的价款优先清偿上述第二项债务；4.罗云祥、陈绍怀、马金荣对马梅玲的上述债务承担连带清偿责任；5.由四被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年3月23日，马梅玲与永安农信社的下属分支机构永安市农村信用合作联社罗坊信用社(以下简称罗坊社)签订了一份《借款合同》，合同编号：罗信抵借字2016第42号(以下简称本合同)，依本合同之约定，马梅玲向罗坊社借款240000元，借款期限从2016年3月23日起至2019年3月20日止，借款年利率为11.6375%，还款方式为按月付息，到期归还本金，结息日为每月的第20日。贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息。借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。为确保本合同履行，原、被告双方还约定由马金荣作为抵押人以其有处分权的抵押物（即福建省永安市早坑，永政林政字（2006）第24134号，林班40大班12小班3、大班14小班1，森林资产187亩毛竹林，对本合同项下的款项提供抵押担保并至相关部门办理了抵押登记手续。同时还约定由罗云祥、陈绍怀、马金荣对本合同项下的款项提供连带保证责任。合同签订后，罗坊社依约向马梅玲发放贷款本金240000元。
现合同履行期间，从2017年6月21日起马梅玲未依合同约定按月全额支付利息。截至2018年2月7日止，马梅玲应向永安农信社支付利息54573.88元，但马梅玲仅向永安农信社支付利息33393.89元，其未依约履行合同义务的行为已构成违约，依本合同第八条第一款约定的“借款人、担保人违约，贷款人有权采取下列措施：停止发放本合同尚未发放的贷款，提前收回尚未到期的货款，有权解除合同”之规定，永安农信社请求解除本合同，由马梅玲偿还借款本金240000元及利息21179.99元，合计261179.99元，马金荣应以其提供的抵押物折价、拍卖、变卖的借款优先清偿上述债务。罗云祥、陈绍怀、马金荣作为保证人应当对该债务承担连带清偿责任。
马金荣答辩称对原告陈述的事实理由及诉讼请求无异议。
马梅玲、罗云祥、陈绍怀均未作答辩。
永安农信社围绕诉讼请求依法提供如下证据：营业执照、法定代表人身份证明书、身份证复印件（5份）、结婚证复印件、《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、借款借据、抵押物清单、抵押登记证、质押收据、抵押登记申请书、贷款明细账等证据。马金荣对上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议。马梅玲、罗云祥、陈绍怀未到庭参加诉讼，视为放弃质证和答辩的权利。经过庭审质证，本院对永安农信社所提供的上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。对永安农信社所主张的上述事实，予以认定。
本院认为，罗坊社与马梅玲签订的《借款合同》、与马金荣签订的《抵押合同》、与罗云祥、陈绍怀、马金荣签订的《保证合同》均系双方当事人真实意思表示，内容并未违反法律、行政法规效力性、强制性规定,为有效合同，双方均应按合同约定全面履行各自义务。马梅玲未能按合同约定归还借款本息，已构成违约，应承担相应违约责任。永安农信社作为企业法人对其下属分支机构小陶社的该笔债权，有权向马梅玲主张权利。故永安农信社要求解除涉案借款合同，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。故永安农信社要求马梅玲偿还尚欠借款本息合计261179.99元（利息算至2018年2月7日止），并按合同约定利率继续支付利息至实际款项付清之日止之诉请，于法有据，本院予以支持。马金荣以其所有的位于福建省永安市早坑【林权证号：永政林政字（2006）第24134号，面积187亩，宗地号536，林班号：40-12-3、40-14-1，树种：毛竹】的森林资源资产为借款提供抵押担保。永安农信社有权以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。罗云祥、陈绍怀、马金荣自愿对借款作连带责任保证，依法应对马梅玲的上述债务承担连带清偿责任。被告罗云祥、陈绍怀、马金荣承担连带保证责任后，有权向债务人马梅玲追偿。马梅玲、罗云祥、陈绍怀经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理与判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第（二）款、第九十三条第二款、第九十七条、第九十八条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定判决如下：
一、解除永安市农村信用合作联社罗坊信用社与马梅玲、罗云祥、陈绍怀、马金荣于2016年3月23日签订的《借款合同》【合同编号：罗信抵借字第（2016）第42号】。
二、马梅玲应于本判决生效后十日内偿还永安市农村信用合作联社借款本金240000元、利息21179.99元（利息算至2018年2月7日止），本息合计261179.99元，并按合同约定的利率从2018年2月8日起继续支付利息至实际款项付清之日止。
三、永安市农村信用合作联社有权以马金荣所有的位于福建省永安市罗坊乡坪坑村早坑【林权证号：永政林政字（2006）第24134号，面积187亩，宗地号536，林班号：40-12-3、40-14-1，树种：毛竹】的森林资源资产折价或拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿。
四、罗云祥、陈绍怀、马金荣对上列债务承担连带清偿责任。
若未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4768元，减半收取计2384元，由马梅玲、罗云祥、陈绍怀、马金荣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审 判 员 潘 昕
二〇一八年四月二十七日
法官助理 叶春仙
书 记 员 肖志平
附：本判决书适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。