内蒙古自治区开鲁县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0523民初3294号
原告马某,女，汉族，农民，户籍地开鲁县，现住开鲁县。
委托代理人于春江，内蒙古义源律师事务所律师。
被告杨某，女，汉族，退休教师，住开鲁县。
委托代理人杨凤兰，北京市道成（通辽）律师事务所律师。
被告韩某，男，汉族，农民，住开鲁县。
原告马某与被告杨某、韩某分家析产纠纷一案，本院于2017年6月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马某及其委托代理人于春江，被告杨某及其委托代理人杨凤兰，被告韩某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马某向本院提出诉讼请求：分家析产，将原告的财产从双方共有财产中析出。事实和理由：二被告系母子关系。原告与被告韩某于2003年登记结婚，婚后与二被告及杨某丈夫韩强一居生活。后因感情不和，原告与韩某于2010年2月2日在开鲁县民政局协议离婚。分居半年后，原告又回到被告家一居生活。2012年2月29日，原告与韩某办理了复婚登记。2016年1月4日韩强因病去世，但其未留遗嘱。2017年5月18日原告与被告韩某在开鲁县法院调解离婚。2003年原告结婚时，与韩某、杨某、韩强共同居住在开鲁县开鲁镇原糖厂附近。2006年前后，共同在开鲁县开鲁镇四合村买了地基，自建了瓦房八间及厂棚，价值120万元，建成后原被告及韩强均在此处居住并从事废品购销生意。2013年5月份原被告共同在开鲁镇郦景花园购买了14号楼5单元201室，约111平米，附带20平米仓房，价值约40万元。2016年5月份，购买了本田CRV轿车一辆，价值17.6万元，现价值17万元。2017年年初以4万元购买了一辆半挂车，现价值3万元。上述财产系家庭全体成员的共同财产，现原告与被告韩某已经离婚，双方丧失了共有财产的共同基础，故请求分割，但对其中的半挂车在本案中不主张权利。
被告杨某辩称，原告诉称的财产均为我夫妻投资取得，与原告无关。原告与我没有共同财产，原告无权分割。原告的诉讼请求缺乏事实与法律依据，法院应予驳回。1995年我与丈夫韩强（韩强于2016年1月去世）在开鲁镇糖厂路边买地盖了498平方米的平房；2003年，韩某与原告结婚，因二人无职业且原告未婚先孕，无奈情况下我夫妻同意让他们居住在房屋西屋。2004年6月份，我孙子出生，原告与韩某没有从事任何工作，其生活来源均由我夫妻提供。2006年，我夫妻利用积蓄从张秀峰处购买了开鲁镇四合村1000多平方米的房基地，盖了东西两处房屋。2007年，原告与韩某发生矛盾离家出走。2007年6月，原糖厂房屋被政府征收拆迁，同时我在四合村新房竣工，为了照顾我儿子韩某及年幼的孙子，我夫妻同意将东侧新盖的89.01平方米房屋单独赠与儿子，并将房证直接办理在儿子名下，该房屋为韩某单独所有，其余房屋所有权均归我夫妻所有。自2003年12月原告与韩某结婚至2010年2月第一次离婚，原告与韩某经常吵架，动辄离家出走，二人没有共同财产，至今我孙子都是由我抚养照顾。2012年10月，我夫妻在郦景花园小区购买了一处住宅，2016年1月我丈夫因病去世，韩某放弃继承权，2016年8月办理房屋所有权证时，该房归我单独所有。2016年4月24日，韩某购买了车牌为×××，向我借款20万元，现因其还不上，该车已经抵顶欠款给我。2017年2月份，我因经营需要以4万元价格购买了一辆牌号为×××半挂车，用于运货，所有权归我，与原告无关。上述财产均是我投资，归我所有，与原告无关，不属于共同财产，原告无权分割。
被告韩某辩称，我母亲杨某所述属实，我同意杨某意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对无争议的事实，即涉案物品及取得的时间以被告杨某辩称为准，其中牌号为×××本田CRV轿车一辆现价值15万元；因原告申请，本院委托通辽鑫博资产评估事务所作出的通鑫评字（2017）第341号关于开鲁县韩某、杨某、韩强房屋建筑物及土地评估报告，评估意见为位于开鲁县开鲁镇四合村的宅基地使用权价值366594.00元，该宅基地上的房屋、厂棚、仓房、铺地红砖等物品价值523933.30元，开鲁镇郦景花园14号楼5单元201室价值478891.00元，计1369418.30元，原被告均不持异议，本院予以确认。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告方出示了1、（2017）内0523民初2545号案件中调解笔录，证实韩某认可原被告双方一居生活；2、本田CRV车辆机动车的销售统一抵扣联发票、蒙房权证开鲁县字第XX**号房屋所有权证书、蒙村房权证蒙G8-212502**号房屋所有权证书、蒙村房权证蒙G8-212502**号房屋所有权证书，证明共有财产及房屋位置的真实性。被告方质证认为对调解笔录有异议，因为四合村的废品收购生意是杨某个人经营，不是家庭经营，同时原告与韩某也没有参与实际经营；对这四份权属证明真实性没有异议，对证实的问题有异议，三份房屋所有权的证书上分别为韩强、杨某、韩某，并且杨某名下的房产标明单独所有，不属于原告所述共有财产，韩某的房屋所有权是由韩强、杨某夫妻赠予韩某的个人财产，也不存在共有人，不属于原告诉称的共有财产；机动车的销售统一抵扣联发票，恰恰证明的购车时间及付款人是杨某，并非是韩某本人。二被告当庭均出示了以下证据，1、张秀峰于2010年1月21日的证明一份，证明韩强、杨某夫妻购买其四合村宅基地土房，原告与韩某没有任何投入；2、使用权人分别为韩强、杨素云、韩某的土地证号开集用（2006）字第025号、开集用（2006）字第026号、开集用（2006）字第0**号集体土地使用权证各一份，证明韩强与杨某购买了四合村土地及房屋后办理了土地使用权转移变更登记，韩某的土地使用权是韩强、杨某夫妻单独赠予韩某的；3、编号分别是05080250、055255104专用收款收据两枚，证明2006年6月韩强、杨某在办理土地及房屋变更手续时交付的变更登记费和相关费用，进而证明该财产属于韩强、杨某共同财产，与原告无关；4、编号分别为蒙G**-21250200、蒙G**-21250201村镇房屋所有权证各一份，证明四合村的房屋所有权为韩强所有，登记在韩某名下的房屋是韩强、杨某单独赠予韩某的，属于韩某个人财产，不属于原告所述的共同财产；5、编号为蒙房权证开鲁县字第XX**号房屋所有权证，证明该房屋所有权人为杨某，且属于杨某单独所有，不属于原告诉称的共同财产；6、机动车统一销售发票一枚，证明韩某在2016年4月24日向杨某借款人民币181346.00元购买了本田思域牌CRV轿车一辆；7、保险单两份，证明韩某向杨某借款在购买了本田CRV轿车时支付了保险费用；8、北京银联商务典盛收款凭证，证明2014年4月24日杨某因韩某向其借款购买车辆，通过银行转账的方式向汽车经销商北京典盛经贸有限公司付款181346.00元，同时证明韩某还不上借款，以将车辆抵顶给杨某，现该车辆的所有权为杨某；9、银行卡交易明细清单，证明问题与第8号证据一致；10、开鲁县开鲁镇兴光废品收购站营业执照一份，证明杨某依法登记个人的废品收购站，不是家庭经营，也没有原告参与共同经营。原告方质证认为，张秀峰的证明不知是何人所写；对其余证据的真实性没有异议，但不能证明被告方主张，土地使用权证是因为宅基地超500平方米面积，故分为韩强、杨某、韩某三人名下，楼房房屋所有权登记时未通知原告到场，原告不知情；由于共同财产均由杨某掌管，所以购车费用均由其支出是对共同财产的支付行为；废品收购站原来的经营执照上登记的经营者是韩某，现在被告方出示的营业执照上的名称中有”兴光”两字，由此推定被告韩某也是共同经营人之一。综合原被告双方举证、质证意见，可知原告提交的所有证据、被告方出示的除了张秀峰的证明以外的其他证据均具有真实性，但土地、房屋和车辆权属证明不能反映所有权人的真实情况，所登记的均为一人，实际是共同生活期间共同购置，应为共有，故对诸证的客观性本院不予采信。
本院经审理查明以下事实：二被告杨某、韩某系母子关系。原告马某与被告韩某于2003年登记结婚，婚后与二被告及杨某丈夫韩强一居生活，共同居住在开鲁县开鲁镇原糖厂附近。2006年6月份至2007年6月份，原告与二被告及韩强在开鲁县开鲁镇四合村有偿取得了宅基地,自建了两栋瓦房（署名分别为韩强、韩某，建筑面积均为89.01㎡）及厂棚等，用于居住并从事废品购销生意,两栋房中间设置南北向通行路隔开,西侧房屋由杨某、韩强夫妻居住，东侧房屋由原告与韩某居住。评估现土地利用价值366594.00元，地上房屋等建筑物价值523933.30元。2010年2月2日经积谱开鲁县47108100留。”的勃勃原告与韩某在开鲁县民政局婚姻登记处协议离婚。2012年2月29日，原告与韩某办理了复婚登记。2012年10月份原被告及韩强在开鲁县开鲁镇郦景花园小区购买了面积111.37平米的14号楼5单元201室，附带20平米仓房，经评估现价值478891.00元。2016年1月4日韩强因病去世。2016年5月份，原被告共同购买了车牌为×××本田CRV轿车一辆，现价值15万元。2017年年初以被告杨某以4万元购买了一辆半挂车用于收购废品。2017年5月18日原告与被告韩某在本院经调解离婚。离婚时对上述财产未分割。
本院认为，原告要求分割的财产，被告认可均真实存在，且均在原告与被告方共同生活期间取得，故该财产为原被告及韩强共同所有，应平均分割；其中韩强已去世，其财产由其法定继承人依法继承，但未包括原告。对现实存在的财产，原告在均等分基础上获得四分之一份额，由于各个物品均不能等分分割，否则会破坏物品的实际使用价值，故财产酌情分配，可利用并产生效益的财产归被告方所有，被告方按物品价值相应折价给付。同时考虑对财产的取得，被告杨某及其已故的丈夫韩强贡献较大，故适当多分一些。根据法律规定，位于开鲁县开鲁镇四合村的宅基地系集体土地，现原被告虽合法占有使用，但非四合村集体组织成员而不能取得宅基地，故原告请求该部分分割的财产限于该土地上存在的房屋等物权。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条”财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”、第七十八条第一、二款”财产可以同两个以上的公民、法人共同。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”，《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第90条”在共同共有关系终止时，对共有财产的分割,有协议的,按协议处理；没有协议的,应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适用照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。”、第91条”共同财产是特定物，而且不能分割或者分割有损其价值的，可以折价处理。”的规定，判决如下：
二被告杨某、韩某给付原告马某家庭财产折价款200000.00元，其中车牌号为×××本田CRV轿车一辆折款150000.00元归原告所有，二被告另给付财产折价款50000.00元，均于本判决生效后立即交付或给付。
如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21000.00元，减半收取10500.00元，评估费12300.00元，由原告马某自行负担7700.00元，二被告杨某、韩某负担15100.00元,于本判决生效后立即结清。
本判决生效后，权利人申请执行的期限自本判决确定的义务人给付之日始为二年，逾期申请人民法院不承担执行责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。同时交纳上诉案件受理费21000.00元。若于递交上诉状之日起七日内未交纳上诉费用，视为撤回上诉。
审判员 王安文
二〇一七年十二月七日
书记员 郭 磊