广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗越法金民初字第128号
原告：中国工商银行股份有限公司广州大德路支行，住所地：广州市越秀区。
负责人：谢爱民，该支行行长。
委托代理人：黄文敏、李政安，广东法制盛邦律师事务所律师。
被告：广州迈金制袋有限公司，住所地：广州市白云区。
法定代表人：陆鹏良。
被告：陆鹏良，身份证住址：广东省新兴县。
被告：钟素裕，身份证住址：广东省云浮市新兴县。
原告中国工商银行股份有限公司广州大德路支行诉被告广州迈金制袋有限公司（以下简称迈金公司）、陆鹏良、钟素裕金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄文敏、李政安到庭参加诉讼。被告广州迈金公司、陆鹏良、钟素裕经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称：被告迈金公司于2014年6月17日与原告签署《网贷通循环借款合同》，约定原告为被告迈金公司提供1290万元的循环借款额度，使用期限为自合同生效之日起至2015年6月19日止，该期限内，借款人可循环使用上述借款额度，借款人每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准，借款利率为人行基准贷款利率上浮20%，按日计息，按月结息，逾期罚息利率在原借款利率上加收50%，借款用途为日常经营周转。同日，被告陆鹏良与原告签署《最高额抵押合同》，以广州市天河区清风南街13号904房为被告迈金公司的债务提供抵押担保（最高担保债权额为18564536元）并办理抵押登记，被告陆鹏良及被告钟素裕与原告签署《最高额保证合同》，为被告迈金公司债务提供连带保证担保（最高担保额6000万元）。被告陆鹏良与原告还签署《最高额抵押合同》，以广州市海珠区昌岗中路238号2304房、2305房、2306房为被告迈金公司的债务提供抵押担保（最高担保债权额为7803015元）并办理抵押登记。被告陆鹏良、被告钟素裕为夫妻关系，是被告迈金公司的股东，合计持股100%。被告陆鹏良为被告迈金公司法定代表人。上述合同签订后，被告迈金公司于2014年6月25日通过网银分三笔向原告提取借款1290万元，网银交易种类为“贷款借据申请指令”，约定还款日为2015年6月19日。上述借款发放后，原告发现被告迈金公司于2014年10月起持续拖欠其他债权人利息，同时，被告陆鹏良作为被告迈金公司的股东、法定代表人，涉及重大诉讼，导致原告的抵押物于2014年10月28日、2014年11月5日先后被广州市海珠区人民法院轮候查封。被告迈金公司、被告陆鹏良的上述情况，已经严重危及原告的债权安全，并构成违约。综上，请求法院判令：1、解除原告与被告迈金公司于2014年6月17日签署的《网贷通循环借款合同》；2、被告迈金公司立即偿还贷款本金12900000元，利息、罚息、复利合计为72240元（暂计至2014年11月18日，从2014年11月19日起的利息、罚息、复利按照合同约定的标准计至债务清偿之日止），以上本息暂计12972240元；3、被告迈金公司支付原告律师费129000元；4、被告陆鹏良、被告钟素裕对被告迈金公司以上债务承担连带清偿责任；5、被告迈金公司不能偿还上述债务时，原告有权行驶抵押权，处分广州市天河区清风南街13号904房、广州市海珠区昌岗中路238号2304房、2305房、2306房的抵押房产并在上述债权范围内享有优先受偿权；6、三被告承担本案诉讼费。
三被告无答辩，亦无提交证据材料。
经审理查明：2014年6月17日，原告（贷款人）与被告迈金公司（借款人）签订《网贷通循环借款合同》，约定循环借款额度为1290万元，借款用途为日常经营周转，循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2015年6月19日止，借款利率为浮动利率，以基准利率加浮动幅度计算，浮动幅度为上浮20%，按日计算，按月结息，逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收50%确定，借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息按逾期罚息利率计收复利，借款人未按约定偿还合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下其他义务，借款人或其股东、法定代表人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼或资产被查封，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行，均构成违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，借款人承诺承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用包括但不限于律师费等。同日，原告（甲方、抵押权人）与被告陆鹏良（乙方、抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定乙方自愿向甲方提供抵押担保，抵押房产为广州市天河区清风南街13号904房，乙方所担保的主债权为自2014年6月17日至2019年6月16日期间在人民币18564536元的最高余额内，甲方依据与债务人（被告迈金公司）签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议及其他文件而享有对债务人的债权，乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用等（包括但不限于律师费等）。2013年10月18日，原告（甲方、抵押权人）与被告陆鹏良（乙方、抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定乙方自愿向甲方提供抵押担保，抵押房产为广州市海珠区昌岗中路238号2304房、2305房、2306房，乙方所担保的主债权为自2013年10月18日至2018年10月17日期间在人民币7803015元的最高余额内，甲方依据与债务人（被告迈金公司）签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议及其他文件而享有对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用等（包括但不限于律师费等）。双方并对上述四套抵押房产办理了抵押登记手续。2014年6月17日，原告（甲方、债权人）与被告陆鹏良、被告钟素裕（均为乙方、保证人）签订《最高额保证合同》，约定乙方自愿向甲方提供连带责任保证担保，乙方所担保的主债权为自2014年6月17日至2019年6月16日期间在人民币6000万元的最高余额内，甲方依据与债务人（被告迈金公司）签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议及其他文件而享有对债务人的债权，乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用等（包括但不限于律师费等）。上述合同签订后，原告依约发放了借款共计1290万元，被告迈金公司未依约还款。原告主张，截至2014年11月18日，被告迈金公司欠贷款本金12900000元、利息72240元（含利息、罚息）。
另外，原告主张本案共产生律师费129000元，并提交了委托代理合同以及发票（91800元），原告主张该发票中金额91800元包括了本案的前期代理费64500元及（2015）穗越法金民初字第129号案的27300元。剩余部分律师费原告尚未支付给律师事务所。
本院认为:各方当事人签订的《网贷通循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》内容意思表示真实、意志表达自由充分、其内容不违反我国法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效之约定，合同当事人均应恪守。原告已经履行了放款义务，借款人未按期履行还款义务，已构成违约。原告要求解除借款合同、借款人偿还尚欠的贷款本息，合理合法，本院予以支持。至于律师费，合同当事人在合同约定中约定贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，由借款人承担，原告要求被告承担本案律师费64500元，本院予以准许。超出部分尚未实际发生，本院对其余部分不予支持。
抵押人自愿提供抵押房产作为抵押担保，并办理了抵押登记手续，双方之间的抵押担保民事法律关系成立。借款人不履行还款义务时，原告有权从依法处理抵押房产所得价款中优先受偿。被告陆鹏良、钟素裕作为保证人，应对案涉债务承担保证责任，保证人承担保证责任后对债务人享有担保法第三十一条规定的追偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十六条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司广州大德路支行与被告广州迈金制袋有限公司于2014年6月17日签订的《网贷通循环借款合同》。
二、被告广州迈金制袋有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司广州大德路支行偿还借款本金12900000元及利息（含罚息、复利，暂计至2014年11月18日为72240元；自2014年11月19日起至债务清偿之日止按合同约定方式计算）。
三、被告广州迈金制袋有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司广州大德路支行支付为实现本案债权所支出的律师代理费64500元。
四、被告广州迈金制袋有限公司不履行上述债务时，原告中国工商银行股份有限公司广州大德路支行有权对变卖、拍卖被告陆鹏良提供的位于广州市天河区清风南街13号904房、广州市海珠区昌岗中路238号2304房、2305房、2306房的价款在最高额抵押担保的范围内优先受偿。
五、被告陆鹏良、钟素裕对被告广州迈金制袋有限公司的上述债务承担连带清偿责任；在承担保证责任后有权依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向被告广州迈金制袋有限公司追偿。
六、驳回原告中国工商银行股份有限公司广州大德路支行的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费99633元、财产保全费5000元、公告费250元，均由被告广州迈金制袋有限公司、陆鹏良、钟素裕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按不服本判决部分的上诉请求数额向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 杨斯淼
人民陪审员 陶茂娟
人民陪审员 刘少梅
二〇一五年八月二十七日
书 记 员 樊文韬