重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0112民初4276号原告：重庆鑫源融资租赁有限公司，住所地重庆市渝北区财富东路6号涉外商务区3栋24楼，统一社会信用代码915000003105920487。法定代表人：龚大兴，该公司董事长。委托诉讼代理人：李望息，男，住重庆市沙坪坝区，系公司员工。被告：重庆清创机械有限公司，住所地重庆市武隆县白马镇铁佛村大院子组，注册号500113000017820。法定代表人：刘炼，职务总经理。委托诉讼代理人：詹东，男，1980年3月6日出生，汉族，住重庆市武隆县，系公司员工。委托诉讼代理人：吴国强，重庆剑直律师事务所律师。被告：刘炼，男，1975年9月12日出生，汉族，住重庆市巴南区。被告：周朝霞，女，1977年4月3日出生，汉族，住重庆市巴南区。被告：况明珍，女，1954年6月13日出生，汉族，住重庆市南岸区。被告：雷中文，男，1965年8月17日出生，汉族，住重庆市巴南区。原告重庆鑫源融资租赁有限公司（以下简称鑫源公司）与被告重庆清创机械有限公司（以下简称清创公司）、刘炼、周朝霞、况明珍、雷中文融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月21日受理后，依法由审判员郑伟担任审判长，与代理审判员杨杰、人民陪审员王先容组成合议庭，适用普通程序于2017年7月20日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人李望息、被告清创公司的委托诉讼代理人詹东、吴国强到庭参加诉讼，被告刘炼、周朝霞、况明珍、雷中文经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告清创公司支付到期未付租金和未到期租金共计571600元；2、被告清创公司向原告支付违约金，违约金以571600元为基数，从逾期之日起至付清时止，按年利率20%计算；3、被告刘炼、周朝霞、况明珍、雷中文对被告清创公司上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：原告与被告清创公司于2015年4月28日签订《买卖合同》，约定原告购买其设备，原告已按约履行付款义务。同日，签订《租赁合同》，约定原告将设备租赁给被告清创公司；被告清创公司支付首付租金879791.83元，剩余租金分24期支付，第1-12期每期租金49600元，第13-24期每期租金43600元，租赁期限处2015年4月28日至2017年4月28日，首期租金给付日为2015年5月28日；承租人未按合同约定缴纳租金时，按租金总额余额自应偿还之日起，按年利率20%加付违约金。后被告清创公司多次逾期支付租金，自第十期租金应付之日2016年2月28日起诉之日欠付逾期租金金额合计497200元（其中第十期租金仅支付400元）。被告刘炼、周朝霞、况明珍、雷中文出具《担保书》愿意为被告清创公司与原告签订的《租赁合同》义务提供连带责任保证。被告未按约定履行合同，应当支付欠款并承担违约责任。原告要求被告支付到期未付租金和剩余未到期租金的诉讼请求中，已扣除按《租赁合同》约定由被告清创公司支付的保证金10万元。被告清创公司答辩称，产品价值500多万元，原告以100多万购买不符合租赁物价值，双方以签订融资租赁合同为名，实际是借贷关系，被告支付的是本金及利息，不是租金；按合同约定的利息、违约金过高。被告刘炼、周朝霞、况明珍、雷中文未作答辩。为证明其主张，原告举示了如下证据：1、《重庆清创机械有限公司股东会决议》，2、《租赁合同》，3、《买卖合同》，4、工商银行回单、收据，5、《租赁物交付与验收证明书》，6、《担保书》，7、中国人民银行征信中心动产权属统一登记（打印件）。被告清创公司对原告举示的证据1、2、3、4、5、7真实性均无异议，对证据6称与被告清创公司无关，无法确认其真实性。被告刘炼、周朝霞、况明珍、雷中文未到庭，应承担不举证、质证的法律后果，本院经审查后对原告举示的证据予以确认。根据原告的陈述及举示的证据，本院认定如下事实：2015年4月28日，原告鑫源公司作为甲方、被告清创公司为乙方，双方签订了《买卖合同》，约定甲方向乙方购买如下设备：立式加工中心（VMC850E）、三坐标测量机（Dragon654）、万能齿轮齿形齿向检测仪（GMM350）、插齿机两台（Y54A）、带锯床（GB4228）、带锯床（4028AA）、数控系统改装（6160630）、铣床床身两台（4S）、铣床床头（4S）、磨床（M7130/1000）、外圆磨床（MM1320）、数控滚齿机（YKC3132）、数字超声波探伤仪（MFD350）、拉床（L6-15T）、插齿机两台（Y5150K）、滚齿机两台（YKC3125）、数控车床（CAK6160nj）、数控机床两台（CJK-6130）、数控机床两台（CJK-6132），并出租给乙方，购买价款为1879791.83元，扣除乙方应当支付的首付租金879791.83元，甲方实际向乙方支付100万元。同日，原告鑫源公司作为出租人、被告清创公司作为承租人，双方签订了《租赁合同》，约定：一、出租人将购买的租赁标的物出租给承租人，租赁期间为2015年4月28日至2017年4月28日；二、承租人于2015年4月28日支付首付租金879791.83元，并从2015年5月起分24期（月）支付租金，第1-12期每期租金为49600元，第13-24期每期租金43600元，租金在每月的28日支付，承租人未按约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，按年利率20%加付违约金；三、承租人于签订合同时支付咨询服务费3万元，承租人另向出租人支付保证金10万元，用于冲抵最后3期租金后，余款退还给承租人。同日，被告刘炼、周朝霞、况明珍、雷中文向原告出具《保证书》一份，承诺为被告清创公司的前述全部债务提供连带责任保证，保证期间为主合同债务履行期限届满之日起两年。同日，被告向原告出具《租赁物交付与验收证明书》，确认已收到约定租赁物。2015年4月29日，原告按约向被告支付了购买设备款87万元，原告称该款项系扣除了保证金10万元和咨询服务费3万元后的款项。本院认为，原告与被告清创公司签订的《租赁合同》、《买卖合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按约履行了交付租赁物的义务，被告清创公司应当按照合同约定的期限向原告支付租金，但其未按时支付，构成违约。原告要求其支付已到期及未到期的全部租金符合法律规定及合同约定，本院予以支持。租金金额为571600元（即第10-12期未付租金148400元，第13-24期未付租金523200元，扣除被告清创公司支付的保证金10万元）。被告清创公司逾期支付租金，应按约定从逾期之日的次日起支付违约金。被告清创公司认为违约金过高，但未举示证据予以证明，也未进行合理说明，本院对该辩称意见不予采纳。被告刘炼、周朝霞、况明珍、雷中文向原告出具的《保证书》，承诺对清创公司的债务承担连带保证责任。对原告要求被告刘炼、周朝霞、况明珍、雷中文对清创公司债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告刘炼、周朝霞、况明珍、雷中文经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，应自行承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告重庆清创机械有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告重庆鑫源融资租赁有限公司租金571600元；二、被告重庆清创机械有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告重庆鑫源融资租赁有限公司拖欠租金的违约金，计算方式应为：从2016年2月起至2016年4月，以每月29日为起点，以每期应付租金金额49600元为基数，从2016年5月起至2017年4月，以每月29日为起点，以每期应付租金金额43600元为基数，分别按照年利率20%的标准计算至付清之日止；三、被告刘炼、周朝霞、况明珍、雷中文对被告重庆清创机械有限公司的前述一、二项债务承担连带清偿责任；四、驳回原告重庆鑫源融资租赁有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10530元，由被告重庆清创机械有限公司、刘炼、周朝霞、况明珍、雷中文负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长 郑 伟代理审判员 杨 杰人民陪审员 王先容二〇一七年八月八日书 记 员 陆东琴