内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）红民初字第1487号
原告赤峰市红山区农村信用合作联社西城信用社，住所地赤峰市红山区。
负责人赵海莉，主任。
委托代理人于凤勋，内蒙古大川律师事务所律师。
委托代理人陆海军，赤峰市红山区农村信用合作联社职工。
被告任宝财，男，1974年6月14日出生，汉族，农民，住赤峰市新城区。
被告司立艳，女，1966年4月6日出生，汉族，住赤峰市红山区。
被告任国富，男，1965年3月20日出生，汉族，无职业，现在赤峰监狱服刑。
委托代理人刘学军，北京循义律师事务所律师。
原告赤峰市红山区农村信用合作联社西城信用社（以下简称西城信用社）诉被告任宝财、任国富、司立艳金融借款合同纠纷一案，本院于2013年4月28日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告西城信用社的委托代理人于凤勋、陆海军，被告任宝财、任国富到庭参加诉讼。被告司立艳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告西城信用社诉称，被告任宝财于2012年8月14日与原告西城信用社签订个人借款合同，合同约定原告向被告任宝财提供借款1100万元，借款期限自2012年8月14日至2013年8月5日，利息为月息10.5‰，结算方式为按月结息。另外，原告又与被告任国富、司立艳签订了最高限额抵押担保借款合同，以其所有的位于赤峰市红山区桥北镇姚家洼居委会红山物流园区三处房产为被告任宝财的借款提供抵押担保。现原告诉至法院，请求判令被告任宝财偿还借款本金1100万元及结至2013年4月25日的利息104073.97元，并继续支付2013年4月26日至借款本息全部还清时止的利息；原告对被告任国富、司立艳抵押的房产优先受偿；被告承担诉讼费用。
被告任宝财辩称，借款确实我本人签字，但借款我没有用，就是以我的名义借款，请求用担保人的财产偿还借款。
被告任国富辩称，同意用抵押财产偿还借款。
被告司立艳未到庭进行答辩、举证、质证。
原告西城信用社为支持其诉讼请求，向本院提供以下证据：
1、贷款申请复印件一份（当庭核对原件），证明被告向原告申请借款的意思表示真实，故原、被告双方签订的合同真实、合法、有效。
2、任宝财、任国富、司立艳的身份证、结婚证、松山区宝通砖厂、赤峰金都汽车贸易有限责任公司企业法人营业执照复印件各一份，证明各被告的身份信息，任国富与司立艳为夫妻关系，被告借款符合贷款申请条件，同时证明原告诉讼主体适格。
3、个人借款合同复印件一份（当庭核对原件），证明原告与被告任宝财签订个人借款合同，合同对借款金额、借款利率及借款期限进行了约定，同时在该合同中被告任国富、司立艳为该笔贷款提供抵押担保；合同附则中还约定借款借据为本合同不可分割的组成部分，为主合同的从合同。
4、抵押担保借款申请书复印件一份（当庭核对原件），证明被告司立艳、任国富以其共有的房屋为被告任宝财的借款提供抵押担保，故原被告双方签订的抵押合同是其真实意思表示，该抵押合同真实、合法、有效。
5、最高额抵押担保借款合同、贷款合同公示确认书复印件各一份（均当庭核对原件），证明原告与被告司立艳、任国富于2012年8月14日签订抵押担保借款合同，合同约定被告任国富、司立艳为任宝财的贷款提供抵押担保，担保的范围为最高额抵押担保的债权确定后的全部贷款余额、利息、违约金及实现债权的费用，抵押期间自登记之日起至担保范围内的全部债务清偿完毕止，贷款合同公示确认书证明原被告双方签订的借款合同、抵押担保合同均真实、合法、有效。
6、抵押物清单复印件一份（当庭核对原件），证明被告任国富、司立艳以其共有的总面积为1766.54㎡的3处房产为被告任宝财的此笔借款提供抵押担保的事实。
7、房产证及他权证复印件各三份（当庭核对原件），证明设定抵押的房屋已经办理了他权证，该抵押权已经设立并生效，原告对抵押的房屋享有优先受偿权。
8、借款借据复印件一份（当庭核对原件），证明借款金额为1100万元，借款期限为2012年8月14日至2013年8月5日，借款利率为10.50‰，该笔借款未予偿还。
9、提款申请书、支付委托书、存取款凭证复印件各一份（当庭核对原件），证明原告按被告任宝财的要求进行了委托支付，将申请的1100万元贷款通过任宝财的账户转付到卢春光在赤峰市红山区农村信用合作联社西城信用社开户的账号中，原告已经对此笔贷款进行支付的事实。
10、利息证明手抄件一份，证明截止到2013年4月25日，任宝财所借的1100万元贷款尚欠本金1100万元，尚欠利息104073.97元。
被告任宝财质证认为，对上述证据的真实性无异议，证据中的字确实是我本人签的，实际款项的使用人是任国富。
被告任国富质证无异议。
被告任宝财未向本院提交证据。
被告任国富未向本院提交证据。
经审理查明，2012年8月6日，被告任宝财向西城信用社提出申请，申请借款1100万元用于公司经营。2012年8月14日，被告任宝财作为借款人，原告西城信用社作为贷款人，双方签订了个人借款合同，约定原告西城信用社向被告任宝财发放贷款1100万元，借款期限自2012年8月14日至2013年8月5日。借款利率为月息10.5‰，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。借款人未按合同约定的期限归还贷款本金的，贷款从逾期之日起执行罚息利率，罚息利率按合同约定的执行利率月息10.5‰基础上加收50%，罚息利率即为15.75‰。
同日，原告作为贷款人，被告任宝财作为借款人，被告任国富作为抵押担保人及司立艳作为抵押物共有人，签订最高限额抵押担保借款合同，任国富以其所有的位于赤峰市红山区桥北镇姚家洼居委会红山物流园区三处房产为被告任宝财的上述借款提供最高额抵押担保，担保的范围为最高额抵押担保的债权确定后的全部贷款金额、利息、违约金及实现债权的费用。2012年8月9日，双方对上述抵押房产及土地进行了登记，并办理了他项权证。
2012年8月14日，原告向被告任宝财在西城信用社的账户发放贷款1100万元。同日，根据双方签订的提款申请书及支付委托书，原告将款项从被告任宝财的账户转付到被告任宝财指定的卢春光账户中。
现原告诉至法院，诉请如前。
上述事实有原告提交的申请书、个人借款合同、最高额抵押担保借款合同、抵押物清单、提款申请书、支付委托书、借款借据、房屋所有权证、房屋他项权证及原、被告当庭陈述在卷予以证明。
本院认为，原、被告签订的个人借款合同、最高限额抵押担保合同系各方当事人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效。各方当事人应依约履行。本案中，原告西城信用社已依约履行了贷款发放义务，被告任宝财未应按照合同约定偿还借款、支付利息，构成违约，应承担向原告偿还借款并支付利息的责任。原告依照合同约定要求被告给付借款本金、期内利息、逾期利息的诉讼请求符合法律规定，予以支持。
被告任国富代理人辩解称，借款合同及担保合同因涉嫌犯罪，应当无效。根据原告提交的个人借款合同及庭审中被告陈述，借款人与原告签订借款合同时，系其真实意思表示，又没有违反法律、行政法规有关效力性强制规定，借款合同有效，故担保合同亦有效。被告辩解，本院不予支持。
被告任宝财辩解称其并未实际使用借款，不应当承担还款责任，根据合同相对性原则，借款合同系原告与被告任宝财签订，原告对款项实际由谁使用并不知情，被告任宝财不能以此对抗原告，故对其辩解，本院不予支持。
原告主张被告按照合同约定的期内利率10.5‰支付2013年8月5日前的利息，按月利率15.75‰支付自2013年8月6日起至贷款还清之日的逾期利息，符合合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。
被告任国富以其所有的房产为上述借款提供抵押担保，且双方已办理了抵押登记手续，抵押成立并发生法律效力，在被告任宝财未能清偿上述债务时，原告有权以抵押物折价或以变卖、拍卖所得价款优先受偿。被告司立艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对相关权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告任宝财于本判决生效后十日内偿还原告赤峰市红山区农村信用合作联社西城信用社借款本金1100万元并自2013年4月26日起至2013年8月5日止按月息10.5‰计付利息，自2013年8月6日起至款项付清时止按月息15.75‰计付利息。
二、被告任宝财于本判决生效后十日内向原告赤峰市红山区农村信用合作联社西城信用社支付自2012年8月14日起至2013年4月25日止的未付利息104073.97元。
三、如被告任宝财不履行上述付款义务，原告赤峰市红山区农村信用合作联社西城信用社有权以位于赤峰市红山区桥北镇姚家洼居委会红山物流园区三处房产折价，或者以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费88424元，邮寄送达费80元，合计88504元（原告已预交），由被告任宝财、任国富、司立艳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
审 判 长 高丽平
代理审判员 王丽杰
人民陪审员 计凯文
二〇一五年十一月十二日
书 记 员 王 蕊