河南省平顶山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫04民终1520号
上诉人（原审被告）：平顶山市金鹰建筑安装有限公司，住所地平顶山市。
法定代表人：孙玉波，经理。
委托诉讼代理人：梁志勇，河南靖和律师事务所律师。
委托诉讼代理人：宁绿原，河南靖和律师事务所实习律师。
被上诉人（原审原告）：湛河区宏达租赁站，住所地平顶山市。
经营者：郭庆国，男，汉族，住汝州市。
委托诉讼代理人：郭振朝，男，该租赁站工作人员。
委托诉讼代理人：黄广华，平顶山市湛河区法律援助中心律师。
上诉人平顶山市金鹰建筑安装有限公司（以下简称金鹰建筑公司）因与被上诉人湛河区宏达租赁站（以下简称宏达租赁站）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服平顶山市湛河区人民法院（2018）豫0411民初610号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年4月27日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
金鹰建筑公司上诉请求：撤销一审判决，依法改判或发回重审；一审、二审诉讼费用由宏达租赁站承担。事实和理由：一审判决认定事实不清。宏达租赁站在一审中主张的租赁费为713701.8元，计算时间自合同签订之日至2017年10月31日；其起诉的租赁费数额为413701.8元，也即宏达租赁站在提起一审诉讼前已认可金鹰建筑公司交纳租赁费30万元。庭审过程中，金鹰建筑公司向法院提交了租赁费支付凭据，证明已支付租赁费42万元。宏达租赁站辩称租赁期间金鹰建筑公司租赁该租赁站的建筑设备也用于另一个工地（冷库工地），其用于冷库工地产生的租赁费为12万元。也就是说，宏达租赁站既认可金鹰建筑公司共支付租赁费42万元，又认为同一物资两处工地使用，应扣除用于冷库工地的租赁费12万元。一审法院对此予以认定，显然是错误的。首先，租赁费的计算是依据租赁物资的单价乘以数量再乘以租赁时间，至于是用于几个工地，与租赁费的计算无关，本案金鹰建筑公司已给付的租赁费应认定为42万元。其次，根据民事诉讼法第六十四条第一款的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。金鹰建筑公司从未承包建设过冷库工地，宏达租赁站在诉讼中也未举出任何证据证明金鹰建筑公司与冷库工地产生的租赁费有关，一审法院在认定金鹰建筑公司已支付的租赁费数额时扣除12万元，于法无据。
宏达租赁站辩称，一、关于租赁费的计算问题。2011年4月份，李前进以金鹰建筑公司名义与宏达租赁站签订了建筑物资租赁合同，随后该公司租赁宏达租赁站的钢管、扣件等建筑设备用于其承包施工的圣光工地。金鹰建筑公司提货时有出库单，退还物资时有回收单，租赁物资的数量一目了然，清清楚楚，租赁费标准在租赁合同上有明确约定。根据提货单，金鹰建筑公司共使用宏达租赁站的钢管153775.5米、扣件114068个、顶丝7481条。根据回收单，金鹰建筑公司已归还钢管153775.5米、扣件97119个、顶丝6934条。尚欠扣件16949个、顶丝547条未归还，丢失丝杠螺帽504个。根据合同约定的租赁费标准和租赁物资数量，从2011年4月份至2017年10月31日，圣光工地的租赁费总额为713701.8元。二、关于金鹰建筑公司已支付的租赁费数额问题。金鹰建筑公司已支付给宏达租赁站的租赁费数额是30万元，没有任何疑义。金鹰建筑公司偷换概念，把李前进个人与金鹰建筑公司混在一起，认为其在一审中向法庭提供的付款收据所记载款项全部是金鹰建筑公司支付的，事实上不是这种情况。宏达租赁站收到了42万元租赁费不错，但是该42万元中属于金鹰建筑公司支付的只有30万元，另外12万元是李前进个人支付的“佳田塞纳城工地”的租赁费，双方提供的证据均证实了这一点。金鹰建筑公司向法庭提供的收据均是显示收到李前进多少钱，宏达租赁站认可李前进一共支付过42万元，其中12万元是李前进个人支付的“佳田塞纳城工地”的租赁费，另外30万元是因李前进借用金鹰建筑公司资质承接工程、所以代表该公司支付的。一审中，宏达租赁站向法庭提供的“佳田塞纳城工地”李前进签字的租金结算清单，也能够与金鹰建筑公司提供的收款收据相互印证。关于付款收据，需要强调以下几点：1．本案中双方建筑物资租赁合同签订日期是2011年的4月18日，金鹰建筑公司提供的李前进付款收据有2万元都是在这一日期之前，也就是说，金鹰公司在租赁没有开始之前就提前付款，这显然是不可能的。另外，多份收据显示的是收到“佳田工地”租赁费多少钱。2．2011年4月22日，宏达租赁站与李前进对“佳田塞纳城工地”进行结算，该工地的租赁费用是12万元。一审中，宏达租赁站也向法庭提供了李前进签字确认的租金结算清单。“佳田塞纳城工地”12万元租赁费是在签订本案合同之后，李前进个人才陆陆续续支付给宏达租赁站。由于涉案的圣光工地系李前进借用金鹰建筑公司资质承接的工程，所以在开具收据时，宏达租赁站都是标注收到李前进多少钱，仅有一份收款收据显示收到金鹰公司支付的租赁费3万元。3．2011年4月22日李前进签字的结算单与收款收据也是相互对照的，结算单是李前进签字，收据显示付款也是李前进付的款，所以这42万元中宏达租赁站认可金鹰建筑公司支付的是30万元，另外12万元是李前进支付的“佳田塞纳城冷库工地”租赁费，这并不矛盾，一审法院将李前进支付的12万元租赁费扣除是完全正确的。4．如果金鹰建筑公司认为这42万元中不包括李前进支付的“佳田塞纳城工地”12万元的租赁费，该公司应当另向法庭提供这12万元的付款收据。综合以上意见，金鹰公司的上诉理由不能成立，请求驳回上诉，维持原判。
宏达租赁站向一审法院起诉请求：1．依法解除宏达租赁站与金鹰建筑公司签订的《建筑物资租赁合同》；2．判令金鹰建筑公司支付2017年10月31日之前的租赁费413701.8元、违约金60000元，合计473701.8元；3．判令金鹰建筑公司按合同约定支付从2017年11月1日起至租赁物资返还完为止期间的租赁费（钢管0.012元/米/日、扣件0.008元/个/日、顶丝0.05元/条/日）；4．判令金鹰建筑公司返还扣件16949个、丝杠547条、丝杠螺帽504个；如不能返还，判令金鹰建筑公司按照扣件每个5元、丝杠每条20元、丝杠螺帽每个2元的价格折价赔偿；5．本案诉讼费用由金鹰建筑公司承担。
一审法院认定事实：2011年4月，宏达租赁站与金鹰建筑公司签订《建筑物资租赁合同》一份，主要内容摘录如下：1．租赁物资名称及租金、具体出租物资名称、规格、数量、起租时间、截止时间均以出库单和验收单为准。租金标准为：钢管日租金0.012元/米、扣件日租金0.008元/个、顶丝日租金0.05元/条。丢失赔偿标准钢管每米20元、扣件每个5元、顶丝每根20元。……3．租金每月结算一次，承租方应于每月月底以前向出租方主动付清当月租金。如逾期不能如数交付，逾期部分除加收银行利息外，每月向出租方交纳所欠租金日百分之五滞纳金，且出租方有权收回所出租的全部物资。4．承租方应对承租的物资妥善保管、维修和保养……如有丢失、损坏、错乱等，按出租有关规定赔偿或承担维修护理费用。5．租用时间，自2011年4月8日起至2011年9月30日止，承租方如不能按期归还租赁物资，应于合同到期前10天和出租方联系，重新签订合同。合同到期，如未另立或延续合同，承租方又未按时归还物资，则视为合同实际延续，除照收租金外，每月按物资价值的5%向出租方交纳违约金。合同签订后宏达租赁站依约向金鹰建筑公司供应钢管、扣件等建筑设备。根据提货单，金鹰建筑公司共租用宏达租赁站的钢管153775.5米、扣件114068个、顶丝7481条；根据回收单，金鹰建筑公司归还租赁物资钢管154159.2米、扣件97119个、顶丝6934条。尚欠宏达租赁站租赁物资扣件16949个、顶丝547条未归还。同时，根据回收单显示丢失顶丝螺帽504个。
金鹰建筑公司租赁宏达租赁站的钢管、扣件等建筑设备用于冷库工地的建筑设备产生的租赁费金额为12万元，租赁期间，租赁物资也用于另一工地。金鹰建筑公司共向宏达租赁站支付两个工地的租赁费42万元（金鹰建筑公司提供的收据显示付款金额为40万元，宏达租赁站认可收到42万元）。顶丝螺帽的市场价格为2元/个。
一审法院认为，《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。金鹰建筑公司长期未依照合同约定向宏达租赁站支付租赁费，故宏达租赁站有权要求解除合同，对宏达租赁站要求依法解除与金鹰建筑公司签订的建筑物资租赁合同的诉求予以支持；《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案合同解除后，依据租赁合同的性质，金鹰建筑公司应当支付租赁费。截止到2017年10月31日，租赁费总额为713701.8元，扣除金鹰建筑公司已支付的30万元（金鹰建筑公司支付的42万元中，有12万元系付冷库工地租赁费用），尚欠宏达租赁站租赁费413701.8元。截止到2017年10月31日，金鹰建筑公司欠宏达租赁站扣件16949个、顶丝547条未返还，另外丢失顶丝螺帽504个，故对宏达租赁站要求返还扣件16949个、顶丝547条、顶丝螺帽504个的诉讼请求予以支持；参照合同约定，金鹰建筑公司应就不能返还的租赁物资按扣件5元/个、顶丝20元/条、丝杠螺帽2元/个的价格予以赔偿。租赁合同解除后，如金鹰建筑公司未及时归还租赁物，将给宏达租赁站造成损失，故对宏达租赁站要求金鹰建筑公司按照合同约定标准（扣件0.008元/个/天、顶丝0.05元/条/天）支付未返还物资（扣件16949个、顶丝547条）自2017年11月1日至租赁物返还完为止期间的租赁费应予以支持。虽然金鹰建筑公司未及时履行支付租金这一合同义务给宏达租赁站造成了相应资金利息损失，但宏达租赁站提出的6万元违约金明显高于该损失，结合本案事实，酌定该损失金额为4万元。综上，一审依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项、第九十七条、第一百一十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百五十三条规定，判决：一、解除湛河区宏达租赁站与平顶山市金鹰建筑安装有限公司签订的《建筑物资租赁合同》；二、平顶山市金鹰建筑安装有限公司自判决生效之日起十日内一次性给付湛河区宏达租赁站2017年10月31日之前的租赁费413701.8元，违约金40000元，合计453701.8元；三、平顶山市金鹰建筑安装有限公司自判决生效之日起十日内按照扣件0.008元/个/天、顶丝0.05元/条/天支付未返还物资（扣件16949个、顶丝547条）自2017年11月1日至租赁物返还完毕之日止的租赁费；四、平顶山市金鹰建筑安装有限公司自判决生效之日起十日内归还湛河区宏达租赁站扣件16949个、顶丝547条、顶丝螺帽504个（如金鹰建筑公司不能如数归还，按照扣件5元/个、顶丝20元/条、顶丝螺帽2元/个的价格折价赔偿）；五、驳回湛河区宏达租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8406元，减半收取4203元，由湛河区宏达租赁站负担132元，平顶山市金鹰建筑安装有限公司负担4071元。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。二审审理查明，一审判决认定金鹰建筑公司租赁宏达租赁站建筑物资期间，租赁物资也用于另一工地，用于冷库工地产生的租赁费为12万元，金鹰建筑公司共向宏达租赁站支付两个工地的租赁费42万元，其中12万元系付冷库工地租赁费用等事实有误。根据二审审理情况，本院对有关事实认定如下：1．李前进系金鹰建筑公司工作人员，是该公司涉案的圣光集团鲁山工地的负责人，作为金鹰建筑公司的代表人与宏达租赁站签订了涉案建筑物资租赁合同，租赁宏达租赁站建筑物资用于圣光集团鲁山工地。至2017年10月31日，该租赁合同产生的租赁费总额为713701.8元。2．在签订涉案建筑物资租赁合同之前，李前进个人租赁宏达租赁站建筑物资用于佳田塞纳城工地，2011年4月22日，经宏达租赁站与李前进结算，李前进欠宏达租赁站租赁费用119688元。3．一审诉讼过程中，金鹰建筑公司共提交付款凭据22份，计款40万元。二审审理中，宏达租赁站对其中16号凭据即户名为郭金娥、存款金额为1万元的存款凭条不予认可（一审时亦不认可），称不认识郭金娥，该1万元不是该租赁站人员收的，与该租赁站无关。金鹰建筑公司的委托诉讼代理人称其也不清楚郭金娥身份，为什么提交该凭条也说不清楚，回去落实情况三日内向本院回复，后未回复。宏达租赁站认可李前进、金鹰建筑公司共向其支付租赁费42万元，主张其中12万元是李前进用于支付佳田塞纳城工地租赁费（称双方商定该工地租赁费按12万元结算，李前进承诺圣光集团鲁山工地开工后陆续将该租赁费结清），其余30万元用于支付本案所涉圣光集团鲁山工地租赁费；金鹰建筑公司对宏达租赁站该主张不予认可。4．金鹰建筑公司提交的除上述16号凭据外的其他21份凭据中，未写明系付何具体工地租赁费的17份，其中绝大部分款项来源写作“李前进工地”（12份）、“李前进”（1份）、“金鹰建筑安装工程公司李前进”（1份）。写有具体工地的4份，其中写明“李前进佳田工地”的2份，即6号、8号凭据，计款3万元；写明“圣光集团李前进工地”“圣光工地”的各1份。二审审理中，金鹰建筑公司的委托诉讼代理人在回答审判人员关于为何提交该两份收据作为该公司向宏达租赁站支付本案建筑物资租赁合同项下圣光集团鲁山工地租赁费凭证的问题时称，上述付款凭据均由李前进提供给该公司，其也说不清楚，回去向李前进落实后三日内向本院回复，后未回复。上述事实，有宏达租赁站提交的涉案建筑物资租赁合同、圣光集团鲁山工地租金结算清单、佳田塞纳城工地租金结算清单、金鹰建筑公司提交的付款凭据、当事人陈述等证据予以证明，可以认定。除此外，本院对一审判决认定的其他基本事实予以确认。
本院认为，根据双方当事人的上诉、答辩和二审审理情况，当事人二审的争议焦点是本案建筑物资租赁合同所涉713701.8元租赁费中，金鹰建筑公司已经支付的数额。双方当事人均认可李前进是金鹰建筑公司涉案的圣光集团鲁山工地的负责人，作为该公司的代表人与宏达租赁站签订了涉案建筑物资租赁合同，租赁宏达租赁站建筑物资用于圣光集团鲁山工地；在签订涉案建筑物资租赁合同之前，李前进个人还租赁宏达租赁站的建筑物资，用于佳田塞纳城工地。宏达租赁站认可李前进、金鹰建筑公司已支付租赁费42万元，但认为其中12万元是用于支付李前进佳田塞纳城工地租赁费，与本案无关；本案建筑物资租赁合同所涉713701.8元租赁费中，金鹰建筑公司已支付的租赁费数额是30万元。金鹰建筑公司主张该42万元均用于支付本案建筑物资租赁合同所涉713701.8元租赁费。双方争议的实质在于李前进、金鹰建筑公司有关付款是用于支付涉案的圣光集团鲁山工地租赁费，还是用于支付与本案无关的佳田塞纳城工地租赁费的认定问题，对此，双方当事人应依法承担相应的举证证明责任。从本案有关事实看，宏达租赁站认可的李前进、金鹰建筑公司已支付的42万元租赁费中，金鹰建筑公司提交有付款凭据、宏达租赁站认可的有39万元，金鹰建筑公司提交有付款凭据、宏达租赁站不认可的有1万元，金鹰建筑公司未提交付款凭据的有2万元；对宏达租赁站不认可的户名为郭金娥、存款金额为1万元的存款凭条，金鹰建筑公司未作出合理解释，本院对该凭条不予采信，故应认定该42万元中金鹰建筑公司未提交合法有效付款凭据的付款计3万元。该3万元金鹰建筑公司无证据证明系支付本案建筑物资租赁合同所涉713701.8元租赁费，应根据宏达租赁站对该款项的自认，认定系支付李前进佳田塞纳城工地的租赁费。金鹰建筑公司提交的付款凭据中，有两份收据计款3万元明确写明系收到“李前进佳田工地”交来租赁费款，金鹰建筑公司虽主张该3万元亦是用于支付本案建筑物资租赁合同所涉713701.8元租赁费，但其该主张明显与该收据记载内容不符，且其不能作出合理解释，故该两份收据计款3万元应根据收据记载内容认定为系支付李前进佳田塞纳城工地的租赁费。据此，可以认定宏达租赁站认可的李前进、金鹰建筑公司已支付的42万元租赁费中，其中6万元是用于支付李前进佳田塞纳城工地租赁费。宏达租赁站主张该42万元中其中12万元用于支付李前进佳田塞纳城工地租赁费，除上述可以认定的6万元外，其对另外6万元的主张未提供充分证据予以证明，金鹰建筑公司不予认可，根据该付款凭据均由金鹰建筑公司持有的事实，本院不予采信宏达租赁站该主张；故应认定本案建筑物资租赁合同所涉713701.8元租赁费中，金鹰建筑公司已经支付36万元。则金鹰建筑公司下欠金鹰建筑公司租赁费款额为353701.8元，该公司应承担偿还该款的民事责任。金鹰建筑公司的部分上诉理由成立，本院予以采信；一审判决有关事实认定及处理有误，本院予以纠正。
综上所述，金鹰建筑公司的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
一、维持平顶山市湛河区人民法院（2018）豫0411民初610号民事判决第一项、第三项、第四项、第五项，即：一、解除湛河区宏达租赁站与平顶山市金鹰建筑安装有限公司签订的《建筑物资租赁合同》；三、平顶山市金鹰建筑安装有限公司自判决生效之日起十日内按照扣件0.008元/个/天、顶丝0.05元/条/天支付未返还物资（扣件16949个、顶丝547条）自2017年11月1日至租赁物返还完毕之日止的租赁费；四、平顶山市金鹰建筑安装有限公司自判决生效之日起十日内归还湛河区宏达租赁站扣件16949个、顶丝547条、顶丝螺帽504个（如平顶山市金鹰建筑安装有限公司不能如数归还，按照扣件5元/个、顶丝20元/条、顶丝螺帽2元/个的价格折价赔偿）；五、驳回湛河区宏达租赁站的其他诉讼请求。
二、变更平顶山市湛河区人民法院（2018）豫0411民初610号民事判决第二项为：平顶山市金鹰建筑安装有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向湛河区宏达租赁站支付2017年10月31日之前的租赁费353701.8元，违约金40000元，合计393701.8元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费8406元，减半收取4203元，由平顶山市金鹰建筑安装有限公司负担3493元，湛河区宏达租赁站负担710元；二审案件受理费8497元，由平顶山市金鹰建筑安装有限公司负担7434元，湛河区宏达租赁站负担1063元。
本判决为终审判决。
审判长 陈国锋
审判员 朱 晓
审判员 谢小丽
二〇一八年六月二十九日
书记员 王奚晨
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。