江苏省常州市新北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新商初字第1129号
原告广发银行股份有限公司常州分行，住所地常州市怀德中路48号申龙广场西座902。
法定代表人倪文华，该分行行长。
委托代理人朱东阳，江苏铭勤律师事务所律师。
被告常州市尼可洁机电有限公司，住所地常州市戚墅堰潞城街道政新村委跳板头18号。
法定代表人徐五平，该公司总经理。
被告高赛。
被告陈曦。
原告广发银行股份有限公司常州分行（以下简称广发银行）诉被告常州市尼可洁机电有限公司（以下简称尼可洁公司）、高赛、陈曦金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月21日受理后，依法由代理审判员奚无政适用简易程序于2015年10月27日公开开庭进行了审理。原告广发银行的委托代理人朱东阳，被告高赛到庭参加了诉讼，被告尼可洁公司、陈曦经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广发银行诉称，2014年7月31日，我行与被告尼可洁公司签订授信额度合同一份，约定我行为被告尼可洁公司提供授信额度敞口最高限额为100万元，授信额度有效期从合同生效之日起至2015年7月27日止。同日，被告高赛与我行签订最高额抵押合同一份，约定被告高赛以其位于常州市香ＸＸ廷花园6幢丙单元902室的房屋为被告尼可洁公司在上述授信额度下的借款提供抵押担保。同日，被告陈曦、案外人常州市合力电动器具有限公司（以下简称合力公司）分别与我行签订最高额保证合同，为被告尼可洁公司在上述授信额度合同下的借款提供连带责任保证担保。2014年8月1日，我行应被告尼可洁公司的申请采取委托支付的方式向其支付借款100万元，借期为2014年8月1日起至2015年6月1日止。现履行期已过，被告尼可洁公司未依约偿还贷款，其他被告也未承担担保责任，现诉至法院要求判令：1、被告尼可洁公司归还借款本金100万元和利息（包括至2015年8月13日止的利息共计12431.65元，以及自2015年8月14日起至付清之日止按年利率10.14%计算的逾期利息），对应付未付利息按年利率10.14%计算复利。2、如被告尼可洁公司不能履行上述债务，原告有权就被告高赛提供抵押的位于常州市香ＸＸ廷花园6幢丙单元902室所有权证号为常房权证字第××号的房屋以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。3、被告尼可洁公司承担原告为本案支出的律师费30600元。4、被告陈曦对被告尼可洁公司应偿还的本息及律师费承担连带共同清偿责任。5、本案诉讼费用由三被告共同承担。
被告尼可洁公司、陈曦未到庭应诉，也未作书面答辩。
被告高赛辩称，对原告起诉的借款事实、金额及其以常州市香ＸＸ廷花园6幢丙单元902室的房屋为被告尼可洁公司的上述借款抵押担保的事实无异议。
经审理查明，2014年7月31日，原告与被告尼可洁公司签订授信额度合同一份，合同约定原告为被告尼可洁公司提供授信额度敞口最高限额为100万元，授信额度有效期从合同生效之日起至2015年7月27日止。该借款采用固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布实施的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息，逾期罚息利率为贷款利率加收30%，对不能按期支付的利息，从逾期之日起按罚息利率计算复利。同时约定被告尼可洁公司保证按时偿还贷款本息，并承担原告实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。同日被告陈曦、案外人合力公司各与原告签订最高额保证合同一份，为被告尼可洁公司与原告所签订的授信额度合同提供最高限额为100万元的连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。同日，被告高赛与原告签订最高额抵押合同一份，约定被告高赛以其位于常州市香ＸＸ廷花园6幢丙单元902室（所有权证号为常房权证字第××号）的房屋为被告尼可洁公司与原告所签订的授信额度合同提供最高限额为921300元的抵押担保，并进行了抵押登记，他项权证号为常房他证字第003000**号，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。上述合同签订后，原告于2014年8月1日向被告尼可洁公司发放了借款100万元，借款期限为2014年8月1日至2015年6月1日，借款利率为年利率7.8%，借款到期后被告尼可洁公司未依约归还借款本金并结欠利息，其余被告也未承担担保责任，原告遂起诉来院，要求处理。原告起诉后，合力公司于2015年9月30日向原告支付了借款本金25万元，又于2015年10月21日向原告支付了借款本金25万元，故原告撤回了对合力公司的起诉，并将第一项诉讼请求变更为要求被告尼可洁公司归还借款本金50万元和利息，对应付未付利息按年利率10.14%计算复利。
另查明，原告因本案纠纷委托江苏铭勤律师事务所律师代理诉讼，产生律师代理费30600元。
以上事实有原告提供的授信额度合同、借款借据、进账单、支付申请、转账支票、最高额保证合同、最高额抵押合同、委托代理合同、发票及原、被告在庭审中的陈述予以证实。
本院认为，原告与被告尼可洁公司签订的授信额度合同，与被告陈曦签订的最高额保证合同，与被告高赛签订的最高额抵押合同是当事人之间真实意思的表示，均为合法有效，合同当事人均应当按照合同的约定全面恰当地履行合同义务。原告向被告尼可洁公司依约发放贷款后，被告尼可洁公司应按期还本付息，其他被告应承担相应的担保责任。原告的诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告尼可洁公司、陈曦经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为两被告放弃其诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常州市尼可洁机电有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告广发银行股份有限公司常州分行借款本金50万元，并支付以100万元为本金自2015年2月22日起至2015年9月30日止按年利率10.14%计算的逾期利息；以75万元为本金自2015年10月1日起至2015年10月21日止按年利率10.14%计算的逾期利息；以50万元为本金自2015年10月22日起至实际付清之日止按年利率10.14%计算的逾期利息；上述应付未付利息按年利率10.14%计算复利。
二、如被告常州市尼可洁机电有限公司不能清偿上述债务，则原告广发银行股份有限公司常州分行有权就被告高赛抵押的位于常州市香ＸＸ庭6幢丙单元902室的房屋以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
三、被告常州市尼可洁机电有限公司承担原告广发银行股份有限公司常州分行应支付的律师费30600元。
四、被告陈曦对被告常州市尼可洁机电有限公司应承担的上述债务承担连带清偿责任。
五、驳回原告广发银行股份有限公司常州分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14188元，减半收取7094元，保全费5000元，合计12094元，由原告负担6000元，三被告共同负担6094元。（该款原告已预交，三被告应负担的款项于本判决生效之日起十日内直接支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（上诉法院户头：江苏省常州市中级人民法院开户银行：江苏银行常州分行营业部账号80×××63）。
代理审判员 奚无政
二〇一五年十月二十七日
书 记 员 黄雯茜
附法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第一百九十八条：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
2、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
5、《中华人民共和国担保法》第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
6、《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
7、《中华人民共和国物权法》第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
8、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。