上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0109民初3862号
原告：上海仁天典当有限公司，住所地上海市虹口区。
法定代表人：董文富，董事长。
委托诉讼代理人：张迎峰，上海磊天律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李静，上海磊天律师事务所律师。
被告：葛建平，男，1975年2月18日出生，汉族，户籍地浙江省。
被告：魏英，女，1978年7月5日出生，汉族，户籍地上海市。
原告上海仁天典当有限公司与被告葛建平、魏英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月15日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张迎峰、李静律师到庭参加诉讼。二被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、二被告共同归还原告借款本金人民币100万元(币种下同)，并支付借款利息168,000元(以100万元为基数暂自2013年5月31日至2016年11月30日并要求支付至实际清偿之日，按月利率0.4%计算)以及支付借款综合费672,000元(以100万元为基数暂自2013年5月31日至2016年11月30日并要求支付至实际清偿之日，按每月1.6%综合费率计算)；二、判令二被告在归还借款、支付借款利息和综合费时，原告可就抵押物享有顺序优先受偿权。
事实与理由：2010年5月28日，二被告与原告签订《房地产借款抵押合同》(以下简称《借款合同》)，约定贷款人为原告，借款人(抵押人)为被告葛建平、魏英，借款金额为100万元；借款期限为6个月，自2010年5月28日起至2010年11月27日止；月利率为0.4%，月综合费率为1.6%；被告葛建平以上海市浦东新区书院镇船山街XXX弄XXX号XXX室、XXX室两套房屋提供抵押担保，抵押范围包括借款、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的原告代垫费用和其他费用；若被告葛建平未按约付息或按时还款，需按借款金额的20%承担违约金，逾期5日内还款需按未还款总额的0.5%/天计收违约金，超过5日原告可通过变卖、拍卖或向有管辖权的法院申请强制执行，直至完全清偿日止，原告有权按未还款总额的0.5%/天计收违约金，违约金因不同的违约行为可重复计算等。上海市黄浦区公证处为上述《借款合同》出具(2010)沪黄证经字第4563号《具有强制执行效力债权文书公证书》。
2010年5月31日，原告向被告葛建平发放钱款100万元，并出具当票一张，载明当物为房屋，典当期限自2010年5月31日起至2010年11月26日止。被告葛建平出具收条，确认收到款项。2010年6月2日，原告与被告葛建平至房地产登记部门办理了房屋抵押登记，取得《上海市房地产登记证明》。借款到期后，被告葛建平、魏英与原告于2011年6月28日签订《续借合同》，约定将上述借款期限延长至2011年11月27日，其他约定同《借款合同》；后被告葛建平与原告于2011年12月5日又签订《续借合同》，约定将借款期限延长至2013年5月27日，其他约定同《借款合同》；2013年3月15日，被告葛建平与原告再次签订《续借合同》，约定将借款期限延长至2015年5月27日，其他约定同《借款合同》。2013年5月起，被告葛建平未按约支付利息，到期后未归还本金。原告遂诉至法院。
二被告于2002年11月12日登记结婚，2013年1月8日登记离婚，本案债务系二被告婚姻关系存续期间发生，且被告魏英亦在借款合同签字，应当承担共同还款责任。
原告为支持其诉讼请求和事实主张提交了《借款合同》、《公证书》、上海市房地产登记证明(房地产抵押)、当票、续当凭证、业务回单、凭证、结婚证、三份《续借合同》、不予出具执行证书决定书、婚姻登记审查处理表等证据材料。
二被告未作答辩。
鉴于二被告未到庭参加诉讼，本院对原告的陈述以及提供的证据进行审核，经查明，确认原告所述事实属实。
另查明：上海市黄浦区公证处于2017年5月4日出具《不予出具执行证书决定书》，对原告与二被告于2010年5月28日签订的《借款合同》不予出具执行文书。
本院认为：原告与二被告签订的《借款合同》系双方真实的意思表示，依法具有法律约束力。被告借得款项后，未依合同约定履行还款义务，显属违约。原告依约要求被告返还借款本金、支付利息和综合费，理由正当，依法予以支持；原告要求就抵押财产享有以拍卖或者变卖所得价款优先归还上述贷款本息和实现债权费用的诉讼请求，本院予以支持；本案《借款合同》是二被告与原告签订，但被告魏英仅在第一次的《续借合同》上签字，未在之后的《续借合同》签字，且二被告已于2013年离婚，故原告主张被告魏英承担共同还款责任，本院不予支持；二被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告葛建平于本判决生效之日起十日内归还原告上海仁天典当有限公司借款本金100万元；
二、被告葛建平于本判决生效之日起十日内支付原告自2013年5月31日至2016年11月30日止的利息168,000元、综合费672,000元并支付以借款本金100万元为基数自2016年12月1日至实际清偿之日止按合同约定计算的利息、综合费；
三、若被告葛建平未按期履行上述付款义务，原告有权向法院申请执行，并与被告葛建平协议以位于上海市浦东新区书院镇船山街XXX弄XXX号XXX室、XXX室两套房屋折抵，或者向法院申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先支付上述款项。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归被告葛建平所有，不足部分仍由被告葛建平清偿；
四、驳回原告其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费21,360元，公告费560元，由被告葛建平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 张毅
审 判 员 魏嘉
人民陪审员 郭瑛
二〇一七年五月三十一日
书 记 员 夏梦
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。