上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0115民初63981号
原告：梁新根，男，1966年11月18日出生，汉族，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：曹晓霞，上海茂泰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王奕昀，上海茂泰律师事务所律师。
被告：王福超，男，1968年10月12日出生，汉族，住上海市闵行区。
被告：上海福超粮油有限公司，住所地上海市浦东新区。
法定代表人：王福超，总经理。
上列两被告共同委托诉讼代理人：李莺，上海理度律师事务所律师。
上列两被告共同委托诉讼代理人：罗砚，上海理度律师事务所律师。
原告梁新根与被告王福超、上海福超粮油有限公司(以下至判决主文前简称福超公司)民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告梁新根的委托诉讼代理人王奕昀、被告王福超和福超公司的共同委托诉讼代理人罗砚到庭参加诉讼。因原告梁新根申请财产保全，本院于2017年8月23日依法作出民事裁定，冻结被告王福超、福超公司的银行存款人民币1,866,175元或查封、扣押相应价值的财产。本案现已审理终结。
原告梁新根向本院提出诉讼请求：1、判令被告王福超归还原告借款本金150万元；2、判令被告王福超支付原告2016年9月11日至2017年7月31日的利息318,575元，并自2017年8月1日起按年利率24%计算至实际清偿之日；3、判令被告王福超支付律师费47,600元；4、判令被告福超公司对上述债务承担连带保证责任。事实和理由：原告与被告王福超于2014年7月8日签订借款协议，约定被告王福超向原告借款150万元，借款期限一年，年利率22%，按季度支付利息，如逾期则利率上浮30%，被告福超公司为被告王福超提供连带担保责任。协议签订后，原告于同年7月9日、10日分别转账至被告王福超账户100万元、50万元。2015年7月7日，因被告王福超不能偿还本金，三方签订借款延期协议，约定借款期限至2017年7月7日。2016年9月10日后，被告王福超未能支付利息，也未按期归还本金。
被告王福超辩称，向原告借款150万元属实，但已还款19.6万元，不同意支付律师费。
被告福超公司辩称，其是基于不动产抵押担保，该不动产未办理抵押登记，故担保没有生效，不同意承担担保责任。
经审理查明，2014年7月8日，原告作为出借人、被告王福超作为借款人、被告福超公司作为担保人签订借款协议，约定被告王福超向原告借款150万元，借款期限一年，自2014年7月8日至2015年7月7日。协议约定年利率22%，按季付息，如借款人未按期偿还本息，出借人有权按合同利率上浮30%按日计收罚息；如借款人违约，出借人有权要求借款人承担因违约导致出借人发生的诉讼费、保全费、律师费等所有费用。协议还约定由被告福超公司以其名下上海市浦东新区航头镇七单元B1-4地块上的厂房作担保，为被告王福超的上述债务提供连带担保责任，担保期限为两年。协议签订后，原告于同年7月9日、7月10日分别向被告王福超转账100万元、50万元，合计150万元。2015年7月7日，因被告王福超不能按期还款，三方又签订借款延期协议，约定借款期限延期至2017年7月7日。2016年3月11日、6月14日、9月6日，被告王福超分别向原告转账112,000元、42,000元、42,000元。之后，被告王福超未继续支付利息，也未按期归还本金。
上述事实，由原告提供的借款协议、网上银行转账信息、借款延期协议、被告王福超提供的中国农业银行银行卡交易明细清单及三方当事人的陈述等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。被告王福超向原告借款后未按期还款，应承担还款责任，双方约定的年利率22%应予支持。双方约定的逾期按合同利率上浮30%按日计收罚息明显超过年利率24%，现原告主张按年利率24%计算逾期利息，本院予以支持。被告福超公司作为担保人，在协议中约定以厂房作担保，又明确为被告王福超的债务提供连带担保责任，故应当按照连带责任保证承担保证责任。被告王福超辩称的还款行为发生于2016年9月11日前，与原告主张自2016年9月11日起计算利息并无冲突，金额也在被告王福超应支付的利息范围内，应认定为支付2016年9月11日之前的利息。被告福超公司辩称担保未生效的理由缺乏依据，本院不予采信。原告主张律师费47,600元，但未提供相关证据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告王福超于本判决生效之日起十日内归还原告梁新根借款150万元；
二、被告王福超于本判决生效之日起十日内支付原告梁新根自2016年9月11日至2017年7月7日以本金150万元、按年利率22%计算的利息，并支付自2017年7月8日起至实际清偿之日以本金150万元、按年利率24%计算的逾期利息；
三、被告上海福超粮油有限公司对上述第一、二项被告王福超应付原告梁新根之款承担连带保证责任；
四、驳回原告梁新根的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21,595元、财产保全申请费5,000元、公告费260元，合计26,855元(原告梁新根已预交)，由原告梁新根负担685元，被告王福超、上海福超粮油有限公司负担26,170元，于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 张 晖
人民陪审员 顾凤瑾
人民陪审员 顾洪基
二〇一八年一月三十一日
书 记 员 曹 蕾
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
……
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
……
四、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。