江西省丰城市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0981民初3193号
原告：丰城顺银村镇银行股份有限公司。住所地：江西省丰城市河洲街办紫云大道***号。统一社会信用代码：9136098156383974XK。
法定代表人：张弛，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：李帅，系该公司员工。
委托诉讼代理人：罗来伟，系该公司员工。
被告：江西恒兴源化工有限公司。住所地：江西省丰城市丰源工业园。组织机构代码：79479247-5。
法定代表人：周鸣芳，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：漆为群，男，1955年5月3日出生，汉族，系该公司副总经理。住所地：浙江省金华市婺城区。
被告：周鸣芳，男，1965年5月11日出生，汉族。住所地：江西省丰城市。
原告丰城顺银村镇银行股份有限公司（以下简称原告）与被告江西恒兴源化工有限公司、周鸣芳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月14日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人罗来伟、被告江西恒兴源化工有限公司委托诉讼代理人漆为群到庭参加诉讼。被告周鸣芳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告江西恒兴源化工有限公司立即归还原告借款本金8300000元，利息296798.86元（利息算至2017年11月2日，后续利息算至实际归还日止），本息合计人民币8596798.86元；2、判令被告周鸣芳承担连带清偿责任；3、本案诉讼费用、保全费由各被告承担。4、请求我行对抵押物及所查封的财产享有优先受偿权。事实和理由：被告江西恒兴源化工有限公司因发展需要向我行申请流动资金贷款业务，并与我行签订编号为DB661061201500213的《最高额担保借款合同》和编号为DB661061201500213Z1的《借款展期协议》，合同金额9000000元，该流动资金贷款业务约定以被告江西恒兴源化工有限公司名下土地及厂房作抵押担保，同时约定被告周鸣芳作连带责任保证担保，贷款到期日为2017年8月10日。被告未如期存入本金及利息，其行为已造成违约，我行有权要求被告清偿贷款本息及一切相关费用。因此，为维护我行的合法权益诉至法院，请法院依法判决。
被告江西恒兴源化工有限公司辩称：原告与本公司之间的借贷关系是事实，到期未还也是事实，只是因公司个别股东没有签字，所以没有继续续贷，现在公司因为债务关系造成停产，公司资产也冻结了，公司将面临被收购、重组等。希望原告多考虑公司的难处，宽限还款时间。
被告周鸣芳既未作书面答辩，也未参加本案第一审庭审。
原告围绕诉讼请求提交了证据即借款借据、最高额担保借款合同（附抵押物清单）、借款展期申请书、贷款批复书、借款展期协议、股东会决议、房产证及土地证、抵押物他项权证、欠息明细。对原告提交的上述证据，被告江西恒兴源化工有限公司对上述证据无异议,被告周鸣芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。本院审查认为证据来源合法，内容客观真实，故本院确认上述证据具有证据效力，并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案事实如下：2015年9月6日，被告江西恒兴源化工有限公司以购原料为由与原告签订编号为DB661061201500213的《最高额担保借款合同》一份，合同约定：总贷款金额为9500000元，总贷款期限至2016年8月13日；被告江西恒兴源化工有限公司以其名下房产[坐落于丰城市工业园芝山路12号13幢至18幢，房屋所有权证号为丰房权证工业园字第××、20××23、20××26、20××24、20××22、20××27号]为向原告借款提供抵押担保。同日，原告与被告江西恒兴源化工有限公司在丰城市房地产管理局办理了抵押登记（房屋他项权证号：丰房他证字第20150053**、2015005377、2015005378、2015005380、2015005381、2015005382号)；被告周鸣芳作为保证人为被告江西恒兴源化工有限公司向原告借款承担连带保证责任；保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及担保权所发生的一切费用，保证期间自本合同签订日起至本合同项下最后一笔到期的债务履行期限届满后二年。2016年8月11日，原告向被告江西恒兴源化工有限公司发放贷款9000000元，约定年利率为8.76%，利息按月结息，每月21日为结息日，贷款期限至2017年2月10日。2017年2月9日原告与被告江西恒兴源化工有限公司、周鸣芳签订编号为DB661061201500213Z1的《借款展期协议》，约定贷款人、借款人及担保人之间的权利义务及有关事项仍按原合同的约定执行，贷款展期到期日为2017年8月10日。截止2017年11月2日，被告江西恒兴源化工有限公司欠原告借款本金8300000元、利息296798.86元，合计人民币8596798.86元，现借款已经逾期，被告没有履行还款责任。经原告多次催收未果，因此原告诉至本院。
在案件审理过程中,原告向本院提出财产保全申请,本院依法作出(2017)赣0981民初3193号民事裁定书,对被告被告江西恒兴源化工有限公司、周鸣芳采取了财产保全措施。
本院认为，原告与被告江西恒兴源化工有限公司、周鸣芳签订的《最高额担保借款合同》和《借款展期协议》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。原、被告双方都应当按照合同约定行使自己的权利，履行自己的义务。被告江西恒兴源化工有限公司在借款期限届满后未按约及时、全面履行偿还借款本金及其相应的利息的义务，构成违约，依法应承担相应的民事责任。原告诉请被告江西恒兴源化工有限公司偿还所欠借款本金，并偿付相应利息，理由正当充分，于法有据，本院予以支持。被告周鸣芳作为借款方的保证人承诺对被告江西恒兴源化工有限公司的借款承担连带责任保证，在被告江西恒兴源化工有限公司不履行还款义务时，被告周鸣芳有义务在保证期间依约承担连带清偿责任。因此原告诉请被告周鸣芳对被告江西恒兴源化工有限公司所欠原告借款本金及利息在其保证范围内承担连带清偿责任，理由充分，于法有据，本院亦予以支持。被告周鸣芳对被告的上述债务承担连带保证还款责任后，有权向被告江西恒兴源化工有限公司追偿。被告江西恒兴源化工有限公司与原告签订的最高额担保借款合同作为借款方的抵押担保人，应按合同的约定，对被告江西恒兴源化工有限公司不能清偿债务时，原告在被告江西恒兴源化工有限公司承诺的最高额担保范围内对抵押财产享有优先受偿的权利。被告周鸣芳经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十三条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、四十一条、第五十九条、第六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告江西恒兴源化工有限公司于本判决生效后十日内偿还原告丰城顺银村镇银行股份有限公司借款本金8300000元、利息296798.86元，合计人民币8596798.86元（利息算至2017年11月2日，以后利息按合同约定利率算至还清款时日止）；
二、被告周鸣芳对上述债务承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告江西恒兴源化工有限公司追偿；
三、原告丰城顺银村镇银行股份有限公司对被告江西恒兴源化工有限公司所抵押担保的财产在保证范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费71978元，财产保全费5000元，合计76978元，由被告江西恒兴源化工有限公司、周鸣芳负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费，款汇至江西省宜春市中级人民法院。如逾期不交纳，按自动撤回上诉处理）。
义务人在本判决书规定的期限内拒不履行其义务的，权利人可在本判决书发生法律效力后，上述履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。申请强制执行应递交申请执行书与被执行人财产状况证据或线索材料。
审 判 长 熊国民
人民陪审员 熊耀庭
人民陪审员 胡水根
二〇一七年十二月二十七日
书 记 员 丁 蕾
附：《中华人民共和国民法总则》
第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人的约定，履行民事义务，承担民事责任。
《中华人民共和国合同法》
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押人协议，在最高债权限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。