河北省高阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）高民初字第826号
原告牛彬，农民。
委托代理人甄雅钦，河北榜端律师事务所律师。
被告刘栓，司机。
被告行唐县盛通汽车贸易有限公司。地址行唐县龙州镇龙州大街西头。
法定代表人吕国琴，经理。
被告中国人寿财产保险股份有限公司石家庄市中心支公司，地址石家庄市裕华区谈固南大街45号神农大厦三楼及二十楼。
代表人谢素立，总经理。
委托代理人信程远，河北凌众律师事务所律师。
被告中国人民财产保险股份有限公司藁城支公司，地址石家庄市藁城市胜利路14号。
代表人马军社，经理。
委托代理人彭军雷，藁城市廉州益民法律服务所法律工作者。
原告牛彬诉被告刘栓、行唐县盛通汽车贸易有限公司、中国人寿财产保险股份有限公司石家庄市中心支公司（以下简称石家庄人寿公司）、中国人民财产保险股份有限公司藁城支公司（以下简称藁城保险公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。第一次庭审原告牛彬及其委托代理人甄雅钦、被告刘栓、被告藁城保险公司的委托代理人彭军雷到庭参加诉讼，第二次庭审原告牛彬及其委托代理人甄雅钦、被告刘栓、被告藁城保险公司的委托代理人彭军雷、被告石家庄人寿公司的委托代理人信程远到庭参加诉讼，被告行唐县盛通汽车贸易有限公司经传票传唤二次均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告牛彬诉称，2015年6月22日5时许，被告刘栓驾驶冀A×××××\\\冀A×××××挂重型半挂牵引车沿高阳县正阳路由西向东行驶至外环修理厂时因操作失误，与路南侧民房发生碰撞，造成原告房屋受损的交通事故。经高阳县公安局交通管理大队认定，被告刘栓负事故全部责任，原告牛彬无责任。经查，事故车辆所有人为行唐县盛通汽车贸易有限公司，并在石家庄人寿公司入有交强险和商业险。原告的房屋严重受损，经专业机构评估损失暂定45万元。特向法院提起诉讼要求判令被告赔偿原告财产损失45万元。
被告刘栓对原告的起诉无异议。
被告藁城保险公司辩称，对事故发生的事实及责任划分无异议，被告刘栓驾驶的机动车在我公司投保有商业三者险，责任限额30万元。我公司只在该车投保范围内承担赔偿责任，诉讼费、评估费、鉴定费等间接损失不属于保险理赔范围。
被告行唐县盛通汽车贸易有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交答辩。
被告中国人寿财产保险股份有限公司石家庄市中心支公司第一次庭审未到庭，亦未提交答辩。
经审理查明，2015年6月22日5时许，被告刘栓驾驶冀A×××××\\\冀A×××××挂重型半挂牵引车沿高阳县正阳路由西向东行驶至外环修理厂时因操作失误，与路南侧民房发生碰撞，造成刘栓受伤，所驾车辆及原告房屋受损的交通事故。2015年7月2日，高阳县公安局交通管理大队出具高公交认字（2015）第195号《道路交通事故认定书》，认定被告刘栓负事故全部责任，原告牛彬无责任。双方签收后均未提出异议。
事故发生后，经高阳县公安交通警察大队委托，河北天元保险公估有限公司对原告牛彬所有的房屋损失进行评估。2015年8月3日，该公司出具TY2015-FC0198号公估报告，三者财产估损金额合计253053元，三者财产残值估计合计2000元，三者财产损失金额合计251053元。原告主张财产损失253053元，评估费用25100元，该房屋出租给高阳县东城门秋菊烟酒经销部作为库房，每年租金5万元，因房屋无法使用，事故发生之日至年底的租金需退回承租人，房屋受损重建期间无法收取租金，主张租金损失8万元，房屋修复费用需要10万元，以上共计主张45万元。原告提交房产证、房屋租赁协议，公估报告、收费票据予以证实。被告藁城保险公司对原告的房产证明无异议，公估费用及租金损失属于间接损失，不予承担；认为公估报告程序违法，公估公司超出经营范围鉴定，申请重新鉴定，被告刘栓同意保险公司的意见。经保定市中级人民法院委托，2015年12月15日保定市永盛房地产评估有限公司作出永盛估字（2015）第1215-11号估价报告书，以修复费用法综合确定估价对象在价值时点2015年12月8日的价值减损评估额为250731元。本次评估的价值定义为价值时点的房屋实体缺陷造成的房产修复费用。原告牛彬对第二次评估报告有异议，认为评估价格较低，不能满足其修复成本，但不申请再次鉴定。被告刘栓对第二次估价报告无异议。被告藁城保险公司对此次估价报告的真实性无异议，但认为评估过高，与原告实际损失不相符，原告的租赁损失不属于直接损失，不予承担。被告石家庄人寿公司同意被告藁城保险公司的质证意见。
另查明，被告刘栓当庭认可事故车辆冀A×××××\\\冀A×××××挂重型半挂牵引车为自己所有，该车挂靠在被告行唐县盛通汽车贸易有限公司，且在被告石家庄人寿公司投有一份交强险，保额为122000元，在被告藁城保险公司投保商业三者险一份，保额为300000元。此起事故发生的时间在该保险期限内。经原告牛彬申请，本院裁定由被告石家庄人寿公司先予执行2000元，被告藁城保险公司先予执行48000元。
以上事实由书证、鉴定意见、庭审笔录予以证实。
本院认为，被告刘栓驾驶冀A×××××\\\冀A×××××挂重型半挂牵引车沿高阳县正阳路由西向东行驶至外环修理厂时因操作失误，与路南侧民房发生碰撞，造成原告房屋受损的交通事故。高阳县公安局交通管理大队出具高公交认字（2015）第195号《道路交通事故认定书》，认定被告刘栓负事故全部责任，原告牛彬无责任。双方签收后均未提出异议。本院对该认定书的真实性、合法性予以确认。被告刘栓虽认可其为实际车主，挂靠于被告行唐县盛通汽车贸易有限公司，但未提交相关证明，该公司亦不出庭应诉，现原告请求被告刘栓及被告行唐县盛通汽车贸易有限公司承担民事责任，本院予以支持。
原告牛彬的房屋损失经二次评估，以修复费用法综合确定估价对象在价值时点2015年12月8日的价值减损评估额为250731元，且评估的价值定义为价值时点的房屋实体缺陷造成的房产修复费用。原告牛彬虽对第二次评估报告有异议，但不申请再次鉴定。本院对该估价报告的真实性、客观性予以确认。发生事故时，原告的房屋已经出租并实际使用，承租人郭子义的财产也在此事故中遭受损失，原告提交的租房协议内容符合市场行情，本院对该书证的真实性予以确认。该事故给原告的房屋租赁造成损失，房屋修缮也需要一定期限，本院酌定原告房屋间接损失为37500元（50000元÷2＋50000元÷12月×3月）。原告因交通事故对房屋进行评估，支出的公估费25100元有相关票据证实，本院予以确认。综上，原告牛彬的损失为：房屋财产损失250731元，公估费25100元，房屋间接损失为37500元，共计313331元，由被告石家庄人寿公司在交强险限额内赔偿2000元，由被告藁城保险公司在第三者商业责任险限额内赔偿261763元，被告刘栓、被告行唐县盛通汽车贸易有限公司连带赔偿49568元。依据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条、第四十八条，《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告中国人民财产保险股份有限公司藁城支公司赔偿原告牛彬261763元（已履行48000元）。
二、被告刘栓、被告行唐县盛通汽车贸易有限公司连带赔偿原告牛彬49568元。
三、被告中国人寿财产保险股份有限公司石家庄市中心支公司赔偿原告牛彬2000元（已履行）。
四、驳回原告牛彬的其它诉讼请求。
上述第一、二项于本判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8050元，保全费1770元，原告牛彬负担2445元，被告刘栓、行唐县盛通汽车贸易有限公司负担7375元。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。
审 判 长 李珊珊
人民陪审员 张天运
人民陪审员 李 昊
二〇一六年二月二十三日
书 记 员 刘 畅