山东省济阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0125民初446号
原告：山东济阳农村商业银行股份有限公司，住所地济阳县。
法定代表人：肖建华，董事长。
委托诉讼代理人：郭象斌，男，汉族，该公司员工，住该公司宿舍。
被告：济南环宇纺织品有限公司，住所地济阳县。
法定代表人：付应亮，该公司总经理。
被告：付应亮，男，1970年10月3日出生，汉族，住山东省沾化县。
被告：孙兴庆，男，1968年8月18日出生，汉族，住济阳县。
原告山东济阳农村商业银行股份有限公司（以下简称济阳农商行）与被告济南环宇纺织品有限公司（以下简称环宇公司）、付应亮、孙兴庆金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告济阳农商行的委托诉讼代理人郭象斌到庭参加诉讼，三被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
济阳农商行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告环宇公司偿还借款本金394万元及应付利息（自贷款借出之日起至到期日按票面利率计算，贷款到期次日起至本息还清之日按上述票面利率的1.5倍计算），2.被告付应亮、孙兴庆对上述款项承担连带清偿责任；3.判令原告对被告环宇公司抵押的位于济阳县城济北开发区龙海路东的钢结构厂房8433平方米（厂房一面积7281平方米、厂房二面积1152平方米）拍卖、变卖、折价后所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用、保全费等相关费用由被告承担。事实和理由：2015年11月24日，原告与被告环宇公司签订了编号为（济阳农商行业务发展部）流借字（2015）年第080015号《流动资金借款合同》，双方约定借款金额为400万元整，借款用途为借新还旧，借款合同期限为2015年11月24日至2016年11月15日，借款利率为基准利率上浮80%。借款人不按合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日止起，按照本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，双方对复利进行了约定。
2015年11月24日，被告付应亮、孙兴庆分别向原告出具《保证承诺书》，承诺为环宇公司的借款提供连带责任保证。同日，原告与被告付应亮、孙兴庆签订《最高额保证合同》。2015年11月24日，环宇公司向原告出具《最高额抵押担保承诺书》，并与原告签订《抵押合同》，办理了抵押登记。约定被告以位于济阳县城济北开发区龙海路东的钢结构厂房8433平方米为被告环宇公司向原告申请的最高额为400万元整的借款提供抵押担保。
2015年11月30日，原告依照约定向环宇公司发放贷款400万元，到期日为2016年11月15日，月利率6.525‰。借款到期后，被告未按约定履行还款义务。经原告催要，被告环宇公司于2017年9月8日偿还借款本金6万元，尚欠借款本金394万元。
为维护原告合法权益，特诉至法院。
环宇公司、付应亮、孙兴庆未答辩，在本案审理过程中亦未向本院提交相关证据。
济阳农商行围绕诉讼请求依法提交了流动资金借款合同、最高额保证保合同、《最高额抵押担保承诺书》、《抵押合同》、借款借据、贷款账户明细、被告身份证复印件，被告未予质证，经本院审查，予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月24日，原告与被告环宇公司签订了编号为（济阳农商行业务发展部）流借字（2015）年第080015号《流动资金借款合同》，双方约定借款金额为400万元整，借款用途为借新还旧，借款合同期限为2015年11月24日至2016年11月15日，借款利率为基准利率上浮80%。借款人不按合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日止起，按照本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，双方对复利进行了约定。
2015年11月24日，被告付应亮、孙兴庆分别向原告出具《保证承诺书》，承诺为环宇公司的借款提供连带责任保证。同日，原告与被告付应亮、孙兴庆签订《最高额保证合同》。约定保证范围包括主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
2015年11月24日，环宇公司向原告出具《最高额抵押担保承诺书》，并与原告签订《抵押合同》，并于当日在济阳县市场监督管理局办理了抵押登记。约定被告以位于济阳县城济北开发区龙海路东的钢结构厂房8433平方米为被告环宇公司向原告申请的最高额为400万元整的借款提供抵押担保。约定抵押担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。上述抵押物位于环宇公司院内。
2015年11月30日，原告依照约定向环宇公司发放贷款400万元，月利率6.525‰到期日为2016年11月15日。借款到期后，被告未按约定履行还款义务。经原告催要，被告环宇公司于2017年9月8日偿还借款本金6万元，尚欠借款本金394万元，被告对借款利息未予偿还。
本院认为，济阳农商行与环宇公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》及与付应亮、孙兴庆波签订的《最高额保证合同》、，均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合法有效。借款合同签订后，各方当事人应当遵循诚实信用原则履行各自的合同义务。济阳农商行依约向环宇公司发放了借款，环宇公司亦应当依约履行按时偿还借款本金及利息的义务。借款到期后，环宇公司未能按约定偿还全部借款本金及利息的行为构成违约，应承担相应的违约责任；付应亮、孙兴庆作为借款保证人，应当在其承诺的担保范围内对环宇的上述债务承担连带清偿责任。原告与环宇公司签订了抵押合同，约定了抵押担保范围，并办理了抵押登记手续，原告抵押权依法设立，其实现抵押权的诉讼请求应予支持。另，三被告经本院传票传唤未到庭应诉，依法应视为放弃答辩及质证权利。
综上所述，对济阳农商行要求环宇公司偿还借款本金及应付利息，付应亮、孙兴庆对上述款项承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告济南环宇纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告山东济阳农村商业银行股份有限公司借款本金3940000元及利息（利息自2015年11月30日起至2016年11月15日止，以4000000元为基数，按月利率6.525‰计算；自2016年11月16日起至2017年9月7日止，以4000000元为基数，按月利率9.9375‰计算；自2017年9月8日起至实际清偿之日止，以3940000元为基数，按月利率9.9375‰计算）；
二、被告付应亮、孙兴庆对上述第一项给付款项承担连带清偿责任，被告付应亮、孙兴庆承担债务后可就承担部分向被告济南环宇纺织品有限公司行使追偿权；
三、原告山东济阳农村商业银行股份有限公司对被告济南环宇纺织品有限公司提供的位于济阳县城济北开发区龙海路东（被告济南环宇纺织品有限公司院内）的钢结构厂房8433平方米（厂房一面积7281平方米、厂房二面积1152平方米）拍卖、变卖、折价后所得价款在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计19160元，保全费5000元，由被告济南环宇纺织品有限公司、付应亮、孙兴庆负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审判员 姚圣雨
二〇一八年四月十六日
书记员 张 红