台州市黄岩区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台黄商初字第2487号
原告：中国银行股份有限公司黄岩支行。
代表人：程志明。
委托代理人：ＸＸ静。
被告：严秀春。
被告：应春斌。
原告中国银行股份有限公司黄岩支行（以下简称黄岩中行）为与被告严秀春、应春斌金融借款合同纠纷一案，于2015年8月5日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由代理审判员金洪列适用简易程序，于2015年8月26日公开开庭进行了审理。原告黄岩中行的委托代理人ＸＸ静、被告应春斌到庭参加诉讼；被告严秀春经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告黄岩中行起诉称：2012年8月6日，被告应春斌向原告出具了共同还款承诺书一份，自愿为被告严秀春就该循环贷款合同项下产生的全部债务（含贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、损失赔偿金、实现债权的费用等）承担连带共同还款责任。2012年8月13日，被告严秀春向原告中国银行申请贷款，双方签订中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议一份，约定：原告同意向被告严秀春提供个人循环贷款额度，金额为840000元，额度有效期自2012年8月14日至2015年8月14日；被告严秀春可分次循环使用该额度。同日，被告严秀春、应春斌与原告签订了中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同一份，约定：上述个人循环贷款额度协议为本合同的主合同，本合同项下所担保债权的最高本金余额为840000元，基于主债权本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等也属于被担保债权；依据上述两款确定的债权金额之和为本合同所担保的最高债权额1200000元；若借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权在最高额内就抵押物优先受偿；被告严秀春、应春斌以其所有的位于台州市黄岩区北城街道芭堤水岸10幢2单元601室房产（台房权证黄字第××号）的所有权提供最高额抵押担保等内容。原、被告双方于2012年8月15日办理了抵押登记。2014年8月29日，被告严秀春与原告签订了中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同一份，约定：本合同根据上述个人循环贷款额度协议订立，贷款金额为840000元，贷款期限为11个月，自贷款人实际放款日起算；贷款年利率为7.2%，贷款期限内合同利率不变；贷款按月还息，到期一次还本，每月1日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定贷款利率水平上加收50%；借款人未按期归还贷款本息的，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。2014年8月29日，原告向被告严秀春发放贷款840000元，借款到期日为2015年7月29日。借款到期后，被告严秀春未按约偿还借款本息，截止2015年8月2日，尚欠原告借款本金840000元，利息、罚息5768.11元。原告为实现债权，支付了律师费39000元。请求判令被告严秀春、应春斌归还原告借款本金840000元及利息（截止2015年8月2日的利息及罚息5768.11元，2015年8月3日起至付清之日止的罚息按合同约定计算），并赔偿原告为实现债权而支出的律师费39000元；若被告严秀春、应春斌没有在判决指定的期限内履行上述付款义务，则原告对被告严秀春、应春斌名下的坐落于黄岩区北城街道芭堤水岸10幢2单元601室房屋的折价款或者拍卖、变卖价款在上述款项内享有优先受偿权。
被告应春斌答辩称：对担保、抵押事实、欠款数额均无异议。
被告严秀春未作答辩，也未举证。
原告黄岩中行为支持其诉讼请求，向本院提供了下列证据：
1、原告营业执照副本、组织机构代码证、代表人身份证明书和两被告身份证复印件、结婚证各1份，拟证明原、被告诉讼主体适格、两被告系夫妻关系的事实。
2、《个人循环贷款额度协议》1份，拟证明原告为被告严秀春提供840000元的循环贷款额度，并约定了相关权利义务的事实。
3、《个人循环贷款最高额抵押合同》1份，拟证明两被告以其共有的房产为被告严秀春的借款提供抵押担保，并约定了相关权利义务的事实。
4、《个人抵押循环贷款合同》1份，拟证明原告向被告严秀春提供贷款840000元，并约定相关权利义务的事实。
5、房屋他项权证1份，拟证明两被告以其共有的黄岩区北城街道芭堤水岸10幢2单元601室房屋为涉案借款提供抵押担保，并办理了相关手续的事实。
6、共同还款承诺书，拟证明被告应春斌自愿对上述借款承担共同还款责任的事实。
7、借款借据1份，拟证明原告已按约履行放款义务的事实。
8、欠款清单1份，拟证明被告截止2015年8月2日，欠原告借款本金840000元及利息、罚息5768.11元的事实。
9、浙江省国家税务局通用机打发票1份，拟证明原告为实现债权支出律师费39000元的事实。
被告应春斌对原告提供的证据均无异议。被告严秀春既未向本院提交书面答辩意见，也未到庭参加诉讼，应视为放弃答辩、质证等诉讼权利。本院经审核原告的举证后认为，原告的上述证据来源合法，与本案有关联性，具有证明力，本院予以确认。
经审理，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为：原告与被告严秀春签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵押循环贷款合同》及与被告严秀春、应春斌签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》和被告应春斌出具的共同还款承诺书均系各方当事人真实的意思表示，且不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效，各方均应按约履行。原告依约向被告严秀春发放了贷款，已履行了合同约定的义务。被告严秀春未按约偿还借款本息，已构成违约，应返还给原告借款本金840000元和支付截止2015年8月2日的利息、罚息5768.11元及自2015年8月3日起至判决履行完毕之日止按合同约定利率计算的罚息，并赔偿原告为实现债权所支付的律师费39000元。被告应春斌出具共同还款承诺书后，应当对上述债务承担共同还款责任。两被告以其共有的房产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告可就该抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款内享有优先受偿权。综上，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告严秀春、应春斌于判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司黄岩支行借款本金840000元及截止2015年8月2日的利息、罚息5768.11元和自2015年8月3日起至判决履行完毕之日止按合同约定利率计算的罚息，并赔偿原告律师费39000元。
二、若被告严秀春、应春斌未按上述第一项履行付款义务，则原告中国银行股份有限公司黄岩支行有权就被告严秀春、应春斌共有的坐落于台州市黄岩区北城街道芭堤水岸10幢2单元601室房产的折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12648元，减半收取6324元，由被告严秀春、应春斌负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院（上诉案件受理费12648元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理，款汇：台州市财政局，账号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行）。
代理审判员 金洪列
二〇一五年八月二十六日
代书 记员 王佳梦