云南省普洱市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云08民终591号
上诉人（原审被告）：王天玲，女，汉族，1959年3月25日出生，普洱市思茅区人，原思茅松香厂退休职工，现住普洱市思茅区。
被上诉人（原审原告）：杨建保，男，汉族，1953年6月1日出生，普洱市思茅区人，原思茅松香厂退休职工，现住普洱市思茅区。
被上诉人（原审原告）：林静，女，汉族，1959年6月5日出生，普洱市思茅区人，原思茅松香厂退休职工，现住普洱市思茅区。
上诉人王天玲因与被上诉人杨建保、林静排除妨碍纠纷一案，不服云南省普洱市思茅区人民法院作出的（2016）云0802民初2219号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年7月20日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理，现已审理终结。
王天玲上诉请求：撤销一审判决第二项，依法改判，一、二审案件受理费由杨建保、林静承担。事实及理由：原审认定事实不清，适用法律确有错误。根据《中华人民共和国侵权责任法》司法解释第40条（过失相抵的职权主义）规定，人民法院在审理侵权责任纠纷案件中，发现受害人对于损害的发生或者扩大也有过错的，可以不待当事人主张，依照侵权责任法第二十六条规定减轻责任；第二十六条规定，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。杨建保家发生渗水是8月份，其9月8号后才告诉王天玲，当时才是小范围渗水，王天玲就要马上拆除渗水卫生间，但杨建保家不让拆除，并要求三万元赔偿的无理要求才准拆，导致杨建保家使用18年之久的吊顶，让王天玲家有渗水的卫生间中的遗水继续渗漏扩大了渗水范围，杨建保家对损害后果渗水的扩大亦应承担相应的责任。另一方面杨建保家多次在王天玲家没人时撬开王天玲家的卫生间，实施破坏活动使卫生间渗水的违法行为。原审在经过7个月之久，杨建保家才预交鉴定费鉴定，受损范围已经扩大，受损吊顶从小范围受损到鉴定时扩大到鉴定报告的一半，因杨建保家破坏和不让拆除7个月之久自然渗漏等多种原因，司法鉴定真实性、合理性、合法性、必要性、公正性都已不存在，并且10000元鉴定费用过高。在开始受损范围很小的前提下，王天玲已让步没有追究杨建保家的责任下，愿意给付5000元和解，在鉴定费用明显高于损失数额时，希望双方相互谅解，本着实事求是心态对房屋造成的损失尽快予以有效弥补，杨建保家仍然执意要申请鉴定的，由杨建保家承担全部鉴定费用。并且侵权的民事责任有多种承担方式，杨建保家故意选择最贵的，故意增加诉讼成本，损害王天玲的利益。其中，折价赔偿就是最方便快捷的一种。司法鉴定不是唯一必要。原审在7个月之后的鉴定，鉴定意见与所需鉴定内容都有问题，存在鉴定程序瑕疵和鉴定取样的材料不真实。鉴定意见实属无实质意义的证据，鉴定意见根本无法使用。应当通过第二审程序依法予以纠正。综上所述，一审法院认定事实，划分责任承担错误，让王天玲承担全部鉴定费和鉴定损失修复费显失公平，请求撤销一审判决第二项，依法进行改判。
杨建保、林静未作书面答辩。
杨建保、林静向一审法院起诉请求：1、判令王天玲拆除建在其房屋客厅中的卫生间，以免除对杨建保、林静客厅的进一步损害；2、判令王天玲赔偿因客厅受损修复所需的修复费用，具体金额为司法鉴定部门鉴定的12160.96元；3、判令王天玲修复其厨房下水管道，以免除从其下水管道向杨建保家厨房漏水；4、判令王天玲承担杨建保家每月租房的费用1000元，6个月共计6000元；6、判令王天玲承担律师费用5000元；4、本案的案件受理费、鉴定费由王天玲承担。
一审法院认定的事实：杨建保与林静系夫妻关系，居住于普洱市××区××松香厂小区××单元××室，王天玲所有的普洱市思茅区人民东路6号松香厂小区1幢2单元601室房屋在杨建保家楼上。2015年4月份，王天玲其将房屋原设计为客厅处另建卫生间后出租。2016年8月份，杨建保家发现自家的客厅屋顶有漏水。经双方多次协商未果，杨建保、林静向法院提起诉讼。本案在审理过程中，经杨建保、林静的申请，一审法院于2016年12月16日委托云南光大司法鉴定中心对杨建保家客厅吊顶的损失修复进行鉴定。2017年3月10日，云南光大司法鉴定中心作出云光司鉴[2017]鉴字第8号《云南光大司法鉴定中心司法鉴定意见书》，鉴定意见为根据现场勘验、测量的数据，参照国家及行业的相关规范、标准计算得出杨建保、林静房屋的整个客厅吊顶修复费用为12160.96元。杨建保、林静向云南光大司法鉴定中心支付鉴定费10000元。另查明，王天玲对其家的卫生间因渗漏水造成杨建保家的客厅损坏的事实无异议。杨建保家委托云南天溯律师事务所代理，支付代理费5000元。
一审法院认为：对王天玲家的卫生间因渗漏水造成杨建保家的客厅损坏的事实，双方均无异议，予以认定。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨害或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”本案中，王天玲将房屋出租收益本无可厚非，但在原设计为客厅处另建卫生间给租户使用，卫生间是房屋的特殊功能区域，卫生间内必然要安装有大量用水的设施、设备、管道，故有专业的防水要求。现王天玲改变房屋原有的功能区域，将卫生间建于杨建保家的客厅上方，已经漏水并造成杨建保家客厅吊顶损坏，依据云南光大司法鉴定中心作出云光司鉴[2017]鉴字第8号《云南光大司法鉴定中心司法鉴定意见书》的鉴定意见，杨建保家的整个客厅吊顶修复费用为12160.96元，故王天玲负有向原告赔偿客厅吊顶修复费用12160.96元的义务。现王天玲改建的卫生间置于杨建保家的客厅上方，增加了楼面板荷载，长期存在会有安全隐患，王天玲作为该房的产权人及改建卫生间的行为人，负有消除安全隐患的责任。综上所述，对杨建保主张王天玲拆除601室改建的卫生间设施及赔偿客厅吊顶修复费12160.96元的诉讼请求，于法有据，予以支持。对王天玲主张杨建保多次在其家没人时撬开门并破坏卫生间使其渗水的抗辩理由，不予支持。
对杨建保家主张支付其房租费6000元、代理费5000元及王天玲修复其厨房下水管道的请求。杨建保家未提供证据证明其诉讼请求的主张，对其提出房租费6000元的请求，于法无据，不予支持。对杨建保家主张要求支付律师代理费5000元的请求，因该费用不是必然发生的费用，且双方亦未约定该费用应由王天玲承担，不予支持。对杨建保家主张要求王天玲修复其厨房下水管道，以免除从其下水管道向杨建保家厨房漏水的请求，因杨建保家未提供证据证明杨建保家厨房的漏水与王天玲家的厨房排水管道的排水具有因果关系，无法确定漏水的事实，故不予支持。对王天玲主张杨建保家没有证据证明王天玲家厨房下水管道漏水的抗辩理由，予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决为：1、被告王天玲于本判决生效之日起三十日内拆除在普洱市思茅区人民东路6号1幢2单元601室原设计为客厅处改建的卫生间设施；2、被告王天玲于本判决生效之日起三十日内一次性向原告杨建保、林静赔偿客厅吊顶修复费用12160.96元及支付鉴定费10000元，共计22160.96元；3、驳回原告杨建保、林静的其他诉讼请求。案件受理费379元，由原告杨建保、林静负担180元，被告王天玲负担199元；诉讼证据保全费30元，由被告王天玲负担。
二审中，双方当事人均未提交新的证据。
二审查明的法律事实与一审认定一致，本院予以确认。
本院认为，本案中，杨建保家的客厅吊顶受到损坏，系王天玲家卫生间渗漏水造成，对此事实，王天玲认可，本院予以确认。二审中，王天玲对鉴定费及修复费全部由其承担有异议。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨害或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”根据上述规定，杨建保家的客厅吊顶受到损坏，应由王天玲负责修复或赔偿。经审查，云南光大司法鉴定中心作出云光司鉴[2017]鉴字第8号《云南光大司法鉴定中心司法鉴定意见书》，程序合法，并无不当。故应由王天玲对此次损害造成的后果，承担鉴定费10000元及杨建保家的整个客厅吊顶修复费用12160.96元。王天玲上诉理由不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律及判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费379元，由上诉人王天玲负担。
本判决为终审判决。
本判决送达后即发生法律效力，若负有义务的当事人不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向思茅区人民法院申请执行，申请执行的期限为两年。
审判长 曾 山
审判员 赵 勇
审判员 张相云
二〇一七年九月二十九日
书记员 蒋海燕