杭州市滨江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭滨商初字第1838号
原告：杭州高新担保有限公司，住所地：浙江省杭州市滨江区江南大道3850号创新大厦2楼201室，组织机构代码：72105951-2。
法定代表人：胡跃华，董事长。
委托代理人（特别授权）：李世朗，杭州杭天信律师事务所律师。
被告：浙江伊蒙乐自动售货有限公司，住所地：浙江省杭州市滨江区西兴街道官河路4号5号楼422室。组织机构代码：66800323-6。
法定代表人：周国华。
被告：周国华，男，汉族，1965年12月10日出生，住浙江省龙游县。
被告：蓝秀红，女，汉族，1965年2月7日出生，住浙江省龙游县。
本院于2015年12月10日立案受理了原告杭州高新担保有限公司（以下简称高新担保公司）与被告浙江伊蒙乐自动售货有限公司（以下简称伊蒙乐公司）、周国华、蓝秀红追偿权纠纷一案后，于2016年2月4日适用简易程序进行了公开开庭审理。原告高新担保公司的委托代理人李世朗、被告蓝秀红到庭参加诉讼，被告伊蒙乐公司、周国华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告高新担保公司诉称：2014年5月28日，原告与被告伊蒙乐公司签订《委托担保合同》，由原告为被告伊蒙乐公司银行贷款2500000元提供融资担保。同日，杭州银行股份有限公司科技支行与被告伊蒙乐公司签订借贷金额为2500000元的金融借款合同，又与原告签订《保证合同》，由原告为被告伊蒙乐公司借贷2500000元进行担保。同日，原告与被告周国华、蓝秀红签订《担保函》，由被告周国华、蓝秀红夫妇以个人信用提供反担保连带清偿责任。同时，被告周国华、蓝秀红还以龙游县龙洲街道衢龙路火车站综合楼的房产进行了抵押担保。被告伊蒙乐公司同意提供本次贷款总额20%的保证金500000元，实际提供300000元。
2015年1月7日，杭州银行股份有限公司科技支行以被告伊蒙乐公司已经发生逾期利息为由，要求提前收回贷款。因此原告于2015年1月7日为被告伊蒙乐公司代偿银行贷款本金2500000元，利息8615.33元。2015年1月12日，杭州银行股份有限公司科技支行出具《代偿证明》。
原告认为，原告作为政策性担保的国有企业，支持高新区企业的发展，被告伊蒙乐公司违约未能归还银行贷款，原告已经代偿取得了债权的追偿权。为维护原告的合法权益，原告提起诉讼，请求判令：1、被告伊蒙乐公司归还原告已经代偿的银行借款本金2200000元及利息8615.33元，并承担同期银行流动资金的贷款利率，从2015年1月8日起计算至还清本息之日止。2、被告周国华、蓝秀红对前述1项承担个人担保连带清偿责任。3、确认原告对被告周国华、蓝秀红名下位于龙游县龙洲街道衢龙路火车站综合楼面积为63.99平方米的抵押房屋（房产证号3-××3）享有优先受偿权，以该房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先偿还第一项诉请所涉债务。
被告伊蒙乐公司、周国华未做答辩。
被告蓝秀红答辩称，对原告的诉请没有意见，龙游县的房产面积小，价格也低，被告现也正在想办法解决。
原告为支持其诉请，提供如下证据：
1、委托担保合同一份，证明原、被告存在委托担保关系。
2、流动资金借款合同一份，证明被告伊蒙乐公司向银行借款2500000元。
3、保证合同一份，证明原告为被告伊蒙乐公司向银行贷款2500000元提供担保。
4、担保函一份，证明被告周国华、蓝秀红个人信用反担保。
5、房产抵押合同及他项权证各一份，证明被告周国华、蓝秀红就其名下的位于衢州市龙游县火车站综合楼的房屋进行抵押，担保主债权为300000元，原告已经取得他项权证书。
6、承担保证责任通知书一份，证明银行要求原告承担被告伊蒙乐公司尚欠的本金2500000元，利息8615.33元。
7、招商银行付款回单，杭州银行业务凭证各一份，证明原告代偿支付本金2500000元，利息8615.33元。
8、代偿证明一份，证明银行确认代偿并收到本金2500000元，利息8615.33元。
被告蓝秀红对原告提供的证据无异议。
本院的意见为，原告提供的证据均由出具单位盖章以及本
人签名，各份证据在内容上互相印证，故对原告提供的证据，本院予以认可。被告伊蒙乐公司、周国华未到庭，视为放弃质证的权利。
三被告均未提供证据。
根据上述当事人提交的有效证据及有关陈述，本院查明以下事实：
2014年5月28日，原告与被告伊蒙乐公司签订《委托担保合同》，由原告为被告伊蒙乐公司银行贷款2500000元提供融资担保。合同约定，被告伊蒙乐公司需提供贷款总额20%的保证金，被告伊蒙乐公司实际提供300000元。同日，杭州银行股份有限公司科技支行与被告伊蒙乐公司签订借贷金额为2500000元的金融借款合同，与原告签订《担保合同》，由原告为被告伊蒙乐公司借贷2500000元进行担保。同日，被告周国华、蓝秀红又与原告与签订《担保函》，由被告周国华、蓝秀红提供连带责任反担保。被告周国华、蓝秀红还以其名下的位于衢州市龙游县火车站综合楼的房屋进行抵押，担保主债权为300000元，原告已经取得他项权证书，证书编号为龙房他证字第532**。
被告伊蒙乐公司已经取得银行发放的2500000元贷款。2015年1月7日，杭州银行股份有限公司科技支行以被告伊蒙乐公司已经发生逾期利息为由，要求原告承担责任。原告于2015年1月7日为被告伊蒙乐公司代偿银行贷款本金2500000元，利息8615.33元。同日杭州银行股份有限公司科技支行出具《代偿证明》。扣除保证金300000元，被告伊蒙乐公司尚欠原告本金2200000元，利息8615.33元。
本院认为，原、被告签订的委托担保合同以及担保函系当事人真实的意思表示、合法有效，高新担保公司在履行了保证义务后，有权向主债务人伊蒙乐公司追偿。被告周国华、蓝秀红自愿提供连带责任反担保，应当按约承担反担保责任。扣除300000元保证金，原告代为偿还的剩余借款本息为2208615.33元。代偿后所造成的利息损失，以尚欠的本金2200000元为基数，从代偿次日起按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率计算。被告周国华、蓝秀红自愿以其名下的位于衢州市龙游县火车站综合楼的房屋进行抵押并办理了抵押登记，原告有权就该套房屋折价、拍卖、变卖款在300000元内享有优先受偿权。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江伊蒙乐自动售货有限公司于本判决生效之日起十五日内支付给原告杭州高新担保有限公司代偿款2208615.33元并支付利息（利息以本金2200000元为基数，从2015年1月8日起按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率，计算至本判决确定的履行之日止）。
二、被告周国华、蓝秀红对被告浙江伊蒙乐自动售货有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
三、如被告浙江伊蒙乐自动售货有限公司未按期履行义务，则原告杭州高新担保有限公司有权就被告周国华、蓝秀红名下的位于衢州市龙游县火车站综合楼的房屋（抵押权证编号为龙房他证字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款在300000元内享有优先受偿权。
四、驳回原告杭州高新担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25436元，减半收取12718元，由被告浙江伊蒙乐自动售货有限公司、周国华、蓝秀红承担。原告杭州高新担保有限公司于本判决书生效之日起十日内来本院退费，被告浙江伊蒙乐自动售货有限公司、周国华、蓝秀红于本判决书生效之日起十日内，向本院交纳应负担的诉讼费（本院开户银行：杭州银行滨江支行，户名：杭州市滨江区人民法院，账号：78×××82）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提供上诉状副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（开户银行：工商银行湖滨分理处，账号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）
代理审判员 陆飞
二〇一六年三月八日
代书 记员 高冰