宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁0104民初862号
原告：卢权志，男，1962年6月16日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托诉讼代理人：操查贵，北京市德鸿（银川）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：左鹏，北京市德鸿（银川）律师事务所律师。
被告：银川力鼎房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区凤凰南街4-6号凤凰商务楼5楼。
法定代表人：强飚，该公司总经理。
委托诉讼代理人：贾佳，宁夏怀远律师事务所律师。
被告：强飚，男，1964年12月12日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：贾佳，宁夏怀远律师事务所律师。
原告卢权志与被告银川力鼎房地产开发有限公司（以下简称力鼎房地产公司）、强飚民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告卢权志的委托诉讼代理人操查贵、左鹏，被告力鼎房地产公司、强飚共同的委托诉讼代理人贾佳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
卢权志向本院提出诉讼请求：1.判令二被告共同偿还原告借款1101339.65元，支付利息1019926.63元（二被告已支付的款项按照年利率36%先息后本的原则进行抵充后，截至2018年1月10日剩余借款本金为1101339.65元，欠付利息为1019926.63元），并判令按照年利率24%支付1101339.65元借款自2018年1月11日起至款项实际支付之日止的利息；2.本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2011年8月18日，二被告以开发”永乐天地”项目资金短缺为由向原告借款150万元，为此双方签订一份《借款协议》，约定：借款期限自2011年8月18日至2011年11月17日，共计90天，月利率为4%。同日，原告将上述150万元借款通过中国工商银行转入被告力鼎房地产公司的银行账户。2011年9月6日，二被告再次以开发”永乐天地”项目资金短缺为由向原告借款100万元，为此双方签订一份《借款协议》，约定：借款期限自2011年9月6日至2011年12月5日，共计90天，月利率为4%。同日，原告将上述100万元借款通过中信银行转入被告力鼎房地产公司的银行账户。后二被告陆续向原告偿还借款本息共计288万元，余款至今未清偿，故原告诉至法院，请求依法判如所请。
力鼎房地产公司、强飚辩称，2011年8月18日、9月6日的两笔借款系被告力鼎房地产公司所借，被告强飚作为被告力鼎房地产公司的法定代表人在《借款协议》上签字系履行职务行为，且原告亦没有证据证明被告强飚将借款用于其个人及家庭使用，因此本案借款与被告强飚无关。由于双方约定的月利率4%已超出法律规定的月利率3%，因此对于被告力鼎房地产公司已经偿还的288万元，超出法律规定的部分应当抵扣借款本金，按照此方法计算，被告力鼎房地产公司现尚欠原告借款本金976570元，自2016年6月至2018年1月的利息为371096元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。二被告对原告提交的《借款协议》两份、中国工商银行卡交易流水一份、中国工商银行个人业务凭证填单一份、中国工商银行客户名下活期账户小额账户费情况列表一份、中信银行卡账户交易明细一份、中信银行电汇凭证（汇款依据）一份、中信银行个人取款凭条一份、中信银行联网核查凭证一份、中信银行电汇凭证（借方凭证）》一份，原告对二被告提交的银行转账凭证三十份均无异议，本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年8月18日，被告力鼎房地产公司以开发”永乐天地”项目资金短缺为由向原告借款150万元，为此双方签订一份《借款协议》，约定：借款期限自2011年8月18日至2011年11月17日，共计90天，到期一次性偿还借款本金，月利率为4%；如借款到期后被告力鼎房地产公司不能偿还，原告购买”永乐天地”综合楼营业房时，被告力鼎房地产公司在销售价的基础上优惠30%；本合同一式两份，原告与被告力鼎房地产公司各执一份。被告力鼎房地产公司在该份协议甲方落款处加盖公司合同专用章，被告强飚在法定代表人处签字。同日，原告将上述150万元借款通过中国工商银行转入被告力鼎房地产公司的银行账户。2011年9月6日，被告力鼎房地产公司再次以开发”永乐天地”项目资金短缺为由向原告借款100万元，为此双方签订一份《借款协议》，约定：借款期限自2011年9月6日至2011年12月5日，共计90天，到期一次性偿还借款本金，月利率为4%；如借款到期后被告力鼎房地产公司不能偿还，原告购买”永乐天地”综合楼营业房时，被告力鼎房地产公司在销售价的基础上优惠30%；本合同一式两份，原告与被告力鼎房地产公司各执一份。被告力鼎房地产公司在该份协议甲方落款处加盖公司合同专用章，被告强飚在法定代表人处签字。同日，原告将上述100万元借款通过中信银行转入被告力鼎房地产公司的银行账户。后被告强飚于2011年9月19日、10月8日、10月18日、11月9日、11月21日、12月16日、2012年1月9日、2月16日、3月12日、3月22日、4月18日、5月18日、6月26日、7月20日、8月29日、9月21日、11月27日、2013年1月5日、1月21日、3月5日、4月25日、5月6日、8月6日、11月1日分别向原告转款6万元、4万元、6万元、4万元、6万元、10万元、10万元、10万元、104万元、6万元、6万元、6万元、6万元、6万元、6万元、6万元、12万元、6万元、6万元、6万元、6万元、6万元、12万元、12万元，以上共计268万元用于偿还本案借款本息。2015年12月31日、2016年1月29日，银川市兴庆区畅元阁艺品中心分别向原告转款5万元、5万元，以上共计10万元用于偿还本案借款本息。2015年12月31日、2016年1月29日，银川市兴庆区畅元阁艺品中心分别向芦彩琴转款5万元、5万元，以上共计10万元用于偿还本案借款本息。后经原告催要，被告力鼎房地产公司未支付余款。
本院认为，被告力鼎房地产公司向原告借款250万元的事实，被告力鼎房地产公司予以认可，且有双方签订的《借款协议》及相应银行转账凭证为证，双方民间借贷关系成立，本院予以确认。原告主张被告强飚与被告力鼎房地产公司系共同借款人，但因两份《借款协议》明确约定借款人为被告力鼎房地产公司，借款用途为用于开发”永乐天地”项目工程，而被告强飚仅是作为被告力鼎房地产公司的法定代表人在协议中签字，同时本案两笔借款均转入了被告力鼎房地产公司的银行账户，且原告现亦未提交证据能够证明所借款项用于被告强飚个人使用，因此本案借款应为被告力鼎房地产公司的债务，被告强飚不应承担还款责任。原告与被告力鼎房地产公司签订的《借款协议》系双方当事人真实意思表示，但因双方约定的借款月利率4%，即年利率48%，违反了民间借贷年利率不得超过36%的法律规定，故超过部分无效。合同部分无效，不影响其他部分的效力，故其他部分仍然有效。原告向被告力鼎房地产公司提供借款后，被告力鼎房地产公司未按期足额履行还款义务，应承担相应的民事责任。对原告主张的借款本息，由于我国法律保护的民间借贷最高年利率为24%，虽然年利率24%至36%之间的利息系自然之债，约定也并非无效,但并无请求力,当债权人请求给付时，债务人可以拒绝给付,债权人并不得通过诉讼强制债务人履行，对于当事人自愿履行完毕的，法院不予干预，但对已支付的超过年利率36%部分的利息，借款人可以请求出借人返还。本案中，由于被告力鼎房地产公司陆续向原告支付共计288万元，而原告与被告力鼎房地产公司均同意对已支付的款项在扣除法律保护的利息外冲抵借款本金，因此对被告力鼎房地产公司已支付的款项，本院按照年利率36%及先息后本的原则处理，对未支付的利息按照年利率24%的原则处理，经本院核算后，被告力鼎房地产公司现应偿还原告借款981862.79元及欠付利息461.41元（详见附1利息计算明细），并按照年利率24%支付981862.79元借款自2014年5月27日至本判决确定的还款之日止的利息。
综上所述，由于被告力鼎房地产公司未按期足额履行还款义务，结合双方当事人的约定、被告力鼎房地产公司的还款情况及法律规定，本院确定被告力鼎房地产公司偿还原告借款981862.79元及欠付利息461.41元，并按照年利率24%支付981862.79元借款自2014年5月27日至本判决确定的还款之日止的利息。对超出部分，因不符合法律规定，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第一款、第二十六条、第二十九条第二款第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告银川力鼎房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告卢权志借款981862.79元及欠付利息461.41元，并按照年利率24%支付该借款自2014年5月27日起至本判决确定的还款之日止的利息；
二、驳回原告卢权志的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23770元，减半收取计11885元，由原告卢权志负担1592元，由被告银川力鼎房地产开发有限公司负担10293元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 员 魏 欣
二〇一八年三月二十七日
法官助理 黄小丽
书 记 员 金 娟
附2：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：
（一）实现债权的有关费用；
（二）利息；
（三）主债务。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十三条企业法定代表人或负责人以企业名义与出借人签订民间借贷合同，出借人、企业或者其股东能够证明所借款项用于企业法定代表人或负责人个人使用，出借人请求将企业法定代表人或负责人列为共同被告或者第三人的，人民法院应予准许。
企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。