广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0204民初2972号
原告：王志奎，男，1967年11月13日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。
委托诉讼代理人：李飞鸿，广西广正大律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈晓宁，广西广正大律师事务所律师。
被告：谭正，男，1964年9月20日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告：周天华，男，1963年5月5日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
原告王志奎与被告谭正、周天华民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月18日立案后，依法适用普通程序，于2018年2月26日公开开庭进行了审理。原告王志奎之委托诉讼代理人李飞鸿、陈晓宁到庭参加诉讼，被告谭正、周天华经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王志奎向本院提出诉讼请求：1、请求判决解除原告与两被告签订的《借款协议》；2、请求判决两被告立即共同清偿借款本金9000000元和利息（其中6000000元借款利息从2017年9月1日起按年利率20%计至2017年10月15日为150000元；另3000000元利息从2017年9月16日起按年利率20%计至2017年10月15日为50000元。之后利息要求按年利率20%计算至实际还清之日止）。本息暂合计：9200000元；3、请求判决两被告共同承担本案律师代理费180000元；4、请求判决两被告共同承担本案所有诉讼费用。
事实和理由：两被告因偿还甘肃银行到期贷款缺乏资金，于2017年8月31日与原告签订了《借款协议》。协议第一条约定：原告借给两被告人民币（大写）玖百万元整，用于偿还甘肃银行的借款并把两被告抵押给甘肃银行的房产（房源明细见附表）解压出来，同时办理抵押登记给原告；第二条约定：借款利息为20%/年；第五条约定：同意提交原告户口所在地柳州市所辖人民法院管辖，原告由于为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、评估费、执行费、律师费）由被告承担。同时约定：在本合同履行过程中，如果上述抵押给甘肃银行的房产出现出售，已办理再抵押，被法院查封等情形，存在不能实现顺利办理抵押登记给原告的情况，则原告有权提前解除合同，收回借款。合同签订后，原告根据《借款协议》约定分两次于2017年8月31日和2017年9月15日通过银行共转了9000000元给被告谭正，被告谭正出具了《收条》给原告执有。后来两被告把9000000元还给甘肃银行并要求解压时，甘肃银行告知无法办理解压，原因是抵押给甘肃银行的所有房产早己被法院查封了。2017年10月10日，原告通过被告谭正到银川市房管部门查询得知，两被告原抵押给甘肃银行的64套房产因被告周天华与他人民间借贷案件被重庆市九龙坡区法院分别于2017年3月17日和2017年4月28日全部查封了。原告认为，被告故意隐瞒上述房产早已经被查封的行为，已严重侵害了原告的合法权益，根据我国《合同法》的相关规定以及本案《借款协议》的约定，依法应解除《借款协议》的同时被告理应立即归还借款本金及支付相应利息。为了维护原告的合法权益，根据我国《民事诉讼法》第119条规定，特向贵院提起诉讼，请求判如所请。
被告谭正、周天华经本院合法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未作书面答辩和提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于有争议的证据和事实，本院将结合案件事实查明部分，予以综合认定。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月31日原告与二被告签订了《借款协议》。协议约定：原告借给两被告人民币玖百万元整，用于偿还甘肃银行的借款并把两被告抵押给甘肃银行的房产解压出来，同时办理抵押登记给原告；借款利息为20%/年；原告由于为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、评估费、执行费、律师费）由被告承担。同时约定：在合同履行过程中，如果上述抵押给甘肃银行的房产出现出售，已办理再抵押，被法院查封等情形，存在不能实现顺利办理抵押登记给原告的情况，则原告有权提前解除合同，收回借款。合同签订后，原告根据《借款协议》约定于2017年8月31日和2017年9月15日通过银行分别转款6000000元和3000000元给被告谭正，被告谭正出具了《收条》给原告执有。
原告在去办理抵押登记时发现被告的房屋被法院查封，遂于2017年10月18日诉至本院，要求：1、请求判决解除原告与两被告签订的《借款协议》；2、请求判决两被告立即共同清偿借款本金9000000元和利息（其中6000000元借款利息从2017年9月1日起按年利率20%计至2017年10月15日为150000元；另3000000元利息从2017年9月16日起按年利率20%计至2017年10月15日为50000元。之后利息要求按年利率20%计算至实际还清之日止）。本息暂合计：9200000元；3、请求判决两被告共同承担本案律师代理费180000元；4、请求判决两被告共同承担本案所有诉讼费用。
另查明，2016年8月30日二被告作为抵押人与甘肃银行股份有限公司兰州市兴陇支行作为抵押权人签订了最高额抵押合同，约定二被告以其名下64套房产，为甘肃光大国际建设工程有限公司的9000000元借款作抵押担保。
2017年3月17日重庆市九龙坡区法院作出（2017）渝0107执保293号执行裁定书，查封了二被告的8套房屋，其中有6套房屋系二被告已抵押给甘肃银行股份有限公司兰州市兴陇支行的房屋。2017年4月28日重庆市九龙坡区法院作出（2017）渝0107执保448号执行裁定书，查封了二被告的60套房屋，该60套房屋系二被告已抵押给甘肃银行股份有限公司兰州市兴陇支行的房屋。
2017年10月12日原告与广西广正大律师事务所签订委托代理合同，并为此支付律师代理费180000元。
本院认为，债务应当清偿。双方当事人于2017年8月31日签订的借款协议系双方的真实意思表示，应合法有效，本院对此予以确认，原告已按约定履行支付9000000元的义务，但因被告的原因导致无法办理房屋的抵押登记，故原告要求解除双方当事人签订的借款协议，符合法律规定，本院予以支持。由于合同解除，被告应偿还所欠原告的借款9000000元并支付资金占用期间的利息损失，利息的计算，以6000000元为本金，按年利率20%，从2017年9月1日计算至还清借款时止，以3000000元为本金，按年利率20%，从2017年9月16日计算至还清借款时止。
原告主张被告支付律师代理费180000元，符合双方的约定，本院亦予以支持。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：
一、解除原告王志奎与被告谭正、周天华于2017年8月31日签订的《借款协议》。
二、被告谭正、周天华偿还原告王志奎借款9000000元及利息（利息计算，以6000000元为本金，按年利率20%，从2017年9月1日计算至还清借款时止；以3000000元为本金，按年利率20%，从2017年9月16日计算至还清借款时止）。
三、被告谭正、周天华支付原告王志奎律师代理费180000元。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起三十日内履行完毕。如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可自本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费77460元，保全费5000元，共计82460元（原告已预交），由被告谭正、周天华负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定，收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 覃 军
人民陪审员 杨 恂
人民陪审员 周祖广
二〇一八年三月二十九日
书 记 员 向羊子
法律适用：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条、合法的借贷关系受法律保护。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。