新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新0203民初1063号
原告（反诉被告）：李在菊，女，1965年9月29日出生，汉族，住克拉玛依区。
委托诉讼代理人：刘双喜，男，1964年1月18日出生，汉族，住克拉玛依区。
委托诉讼代理人：刚毅，克拉玛依区胜利路法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）：谢军英，女，1985年10月30日出生，汉族，住克拉玛依区。
原告（反诉被告）李在菊与被告（反诉原告）谢军英合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）李在菊之委托诉讼代理人刘双喜、刚毅，被告（反诉原告）谢军英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本诉原告李在菊向本院提出诉讼请求：1、判令本诉被告向本诉原告支付剩余转让款32000元；2、本案诉讼费用由本诉被告承担。事实和理由：被告谢军英于2016年10月与原告协商购买位于克拉玛依区天池北5-9号的印象购商行。双方经过协商于2016年11月3日签订《店面转让协议》，该协议约定被告向原告支付克拉玛依区印象乐购商行的转让款82000元。该协议生效后，原告完全履行转让协议所附义务。现被告支付首批转让款50000元后，以该店铺不赚钱为由拒绝向原告继续支付剩余转让款32000元。原告多次与被告索要转让款无果，故诉至法院。
本诉被告谢军英辩称，不同意支付剩余款项，且剩余转让款不是32000元，是30000元，2000元是房屋押金。涉案房屋由原告与房主签订租赁协议，但是房主未向被告返还押金。签协议时，原告欺骗被告称店铺日销售额高达1000元，月盈利9000元，但是实际日销售才100元。2016年11月30日至今，原告没有吊销营业执照，造成被告不能营业。故请求法院驳回本诉原告的诉讼请求。
反诉原告谢军英向本院提出诉讼请求：1、判令反诉被告李在菊返还转让费50000元，2、反诉费用由反诉被告承担。事实理由：反诉原告谢军英与反诉被告李在菊于2016年11月3日经协商一致，签订了《店面转让协议》，协议约定：待甲方吊销营业执照后，一次性支付剩余部分款项。反诉被告至今未按协议办理营业执照吊销手续，致使合同落空，无法正常营业克拉玛依区印象乐购商行。签协议时，原告欺骗被告称店铺日销售额高达1000元，月盈利9000元，但是实际日销售才100元。反诉原告提出解除合同并要求反诉被告支付10000元违约金，反诉被告未同意。反诉原告为维护其合法，故诉至法院。
反诉被告李在菊辩称，不同意解除合同。双方签订的《店面转让协议》由反诉被告亲自审定。反诉被告未承诺过日营业额高达1000元。食品流通许可证、烟草证及营业执照的转让是不符合法律规定的。反诉原告一直在使用反诉被告的营业执照经营克拉玛依区印象乐购商行。反诉被告多次给反诉原告打电话要求其配合注销营业执照，反诉原告不配合。因此，反诉原告要求返还转让款50000元缺乏依据，请求驳回反诉原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2016年11月3日，原告李在菊作为甲方与作为乙方的被告谢军英签订一份《店面转让协议》，约定：”一、甲方同意将自己位于新疆维吾尔自治区克拉玛依天池北5-9印象乐购商行店铺转让给乙方，建筑面积为＿平房米。转租后权利和义务遵照乙方与房东签署的租赁合同约束条款。二、转让后，店铺现有的货架、货品、营业设备全部归乙方所有。三、甲方在转让前，将清算完毕所有货款、债务。接收后的经营行为及产生的债权、债务由乙方自行承担。四、乙方在2016年11月3日，向甲方分批支付转让费用，第一批支付共计人民币50000元整，（大写：人民币伍万元整），第二批待甲方吊销营业执照后，一次性支付剩余部分款：共计人民币32000元整，（大写：人民币叁万贰仟元整。）自甲方吊销营业执照起乙方不同意支付剩余款项，甲方不予退还第一次支付款项，克拉玛依市天池北5-9印象乐购商行所有权还归甲方所有，签署本协议，视作协议生效。甲方认证账户：刘力，开户行：工伤银行，账号：×××。五、协议生效次日，甲方即吊销（经营许可证），协助转让食品流通许可证、烟草证。七、支付第一笔资金后，如甲方不同意转让即违约，第一笔资金退回归乙方。”原、被告在该协议尾部签名。合同签订后，原告将位于克拉玛依区天池北小区5-9号的克拉玛依区印象乐购商行及店内货架、货品交由被告经营。2016年11月3日，被告向原告支付转让费50000元。2017年3月2日，原告在克拉玛依区市场监督管理局以歇业为由注销了克拉玛依区印象乐购商行。被告至今未支付剩余转让费，故原告诉至本院。
另查，第一次庭审中，原告当庭自述转让款82000元中的2000元系被告支付给原告的房屋押金。第二次庭审中，原告称不清楚在协商转让事宜的过程中是否协商过被告向原告支付转让费2000元。
另查，原告李在菊与克拉玛依区天池北小区5-9号房屋的房主签订协议租赁房屋。租赁期限尚未届满，原、被告签订了《店面转让协议》。2017年4月，克拉玛依区天池北小区5-9号房屋的业主与被告联系，询问其是否继续租赁该房屋，被告称不租赁该房屋，此后未在克拉玛依区天池北小区5-9号房屋经营克拉玛依区印象乐购商行。
上述事实，有经当庭出示并质证的《店面转让协议》、收条、工商登记信息及原、被告当庭陈述在案予以证实。
本院认为，依法订立的合同受法律保护。本案的争议焦点有三：一是原、被告签订的《店面转让协议》的效力问题；二是本诉被告是否应当向原告支付剩余转让款；三是《店面转让协议》是否符合解除条件。
一、原、被告签订《店面转让协议》的效力问题。原告李在菊与被告谢军英自愿签订了《店面转让协议》，且原告按协议约定向被告交付了克拉玛依区印象乐购商行，被告亦经营了该商行，证实该协议系原、被告的真实意思表示，合法有效，本院依法予以确认。
二、本诉被告是否应当向原告支付剩余转让款。原、被告签订的《店面转让协议》合法有效，原、被告应当按照协议履行各自的义务。本案中，本诉原告已经按合同约定向本诉被告交付了克拉玛依区印象乐购商行，且在2017年3月2日注销了该商行，履行了其合同义务。《店面转让协议》第四条约定转让款共计82000元，第一笔转让款50000元于2016年11月3日付清，剩余转让款32000元在原告吊销营业执照后一次性支付完毕。本诉被告已按照协议约定履行了支付第一笔转让款50000元的义务。现原告已于2017年3月2日注销了克拉玛依区印象乐购商行，依照协议约定剩余转让款32000元的支付条件已经成就，本诉被告应当按协议约定支付剩余转让款32000元。本诉原告要求本诉被告支付剩余转让款32000元的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。
三、《店面转让协议》是否符合解除条件。《中华人民共和国合同法》第九十三规定：”当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十四条规定：”有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”本案中，原、被告未约定解除合同的成就条件，亦未达到法定解除合同条件，故反诉原告要求解除《店面转让协议》，缺乏法律依据，本院依法不予支持。反诉原告与反诉被告均应依法履行协议约定的义务，反诉原告要求反诉被告返还转让款50000元的诉讼请求，缺乏法律依据，本院依法不予支持。关于反诉原告主张反诉被告未按协议约定转让食品流通许可证及烟草证的事实，因食品流通许可证与烟草证是依照行政许可颁发的证件，依照法律规定不能自行转让，该条款违反了行政法规禁止性规定，属于无效条款。但该条款无效并不影响《店面转让协议》的整体效力，故原告以此为由要求解除合同，返还转让款，于法无据，本院依法不予支持。关于反诉原告主张反诉被告承诺日营业额超过1000元，但实际营业额过低的事实，因反诉原告未出示证据证实反诉被告承诺日营业额超过1000元的行为，对反诉原告主张的该事实本院依法不予采信。
综上，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本诉被告谢军英与本判决生效之日起三日内向本诉原告李在菊支付剩余转让款32000元；
二、驳回反诉原告谢军英的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元、反诉费525元、邮寄送达费32.40元，由被告（反诉原告）谢军英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院。
审判员 张 力
二〇一八年三月二十七日
书记员 认可飞