山东省聊城市东昌府区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）聊东民初字第2680号
原告杨绪芝，男，汉族，农民，籍贯聊城市东阿县姚寨镇枣杨村***号。
委托代理人刘红英，山东万航律师事务所律师。
被告聊城市万德置业有限公司，住所地：聊城市三里铺小区雅清园6号楼。
法定代表人苏鑫，经理。
委托代理人高飞，男，汉族，该公司法律顾问。
被告聊城市高新技术产业开发区韩集乡西集村民委员会，住所地：聊城经济开发区韩集乡西集村。
法定代表人周东红，主任。
原告杨绪芝与被告聊城市万德置业有限公司（以下简称万德置业公司）、聊城市高新技术产业开发区韩集乡西集村民委员会（以下简称西集村委会）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年8月4日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨绪芝及其委托代理人刘红英，被告万德置业公司委托代理人高飞，到庭参加了诉讼。被告西集村委会，经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年7月15日、8月30日，原、被告双方分别签订了建设工程施工合同，约定由原告承建被告万德置业公司承包的西集村委会新村8号、10号、18号住宅楼，工程承包范围是土建、水电安装，质量标准合格，单价每平方米660元，竣工日期分别为2012年5月1日和7月1日。合同签订后，原告开始组织人员施工，当施工至18号楼四层封顶，8号楼和10号楼正负零浇注完毕时，被告西集村委会与万德置业公司突然解除承包合同，又把工程发包给湖北省林茂建设股份有限公司聊城分公司，导致原告被迫停工。原告施工的工程经验收合格，已完成的工程款为1783657.24元，但被告只支付了400000元，尚欠1383657.24元。2011年8月30日，被告万德置业公司承诺因10号住宅楼面积少，补偿给原告30000元，签订合同时交纳押金50000元。综上，请求判令被告万德置业公司支付原告工程款共计1383657.24元，并支付自起诉之日至判决确定付款之日的同期银行贷款利息；判令被告万德置业公司返还原告押金50000元；由被告西集村委会在欠付工程款的范围内承担责任；案件受理费及司法鉴定费70000元均由被告承担。
被告万德置业公司辩称：一、涉案8、10号住宅楼是答辩人与聊城市柴鑫建筑公司签订的建筑工程施工合同，18号住宅楼是与聊城市柴鑫建筑劳务分包有限公司签订的建设工程施工合同，原告作为本案主体不适格。二、原告施工的工程于2011年12月份前已停止施工，当时仅18号住宅楼完成正负零施工阶段，8、10号住宅楼合同约定的正负零阶段未施工完，按合同约定不存在应付工程款。三、原告所述已付工程款不属实，答辩人实际已付工程款为440000元。四、答辩人现已获得地税局发出的注销核准通知，且已在清算阶段，要求追加清算组作为本案共同被告参加诉讼。综上，原告所诉没有任何事实及法律依据，请求依法驳回原告的诉讼请求。
被告西集村委会未答辩。
经审理查明：2011年7月15日、8月30日，原告杨绪芝与被告万德置业公司签订二份建设工程承包合同，并交纳押金50000元，合同约定：工程名称西集新村；工程地点韩集乡西集村；工程内容8号、10号、18号居住楼；承包范围土建工程、水电安装；工程质量标准合格；合同价款每平方陆佰陆拾元，按实际平方数结算；8号、10号居住楼2011年9月6日开工，2012年7月1日竣工；18号居住楼2011年7月18日开工，2012年5月1日竣工。2011年8月30日，被告万德置业公司单方出具一份西集新村工程合同补充协议，主要内容为：“此工程不含所有门窗、外墙保温、外墙瓷砖、室内暖气。不含税与质检、安检所有费用。另外公司商议10号住宅楼因面积少2600㎡，议定补给工程款叁万元整”。原告在两份合同签订后十天左右组织人员进场施工，对开工时间双方无异议，但对停工时间存在争议，原告称于2012年4月份停工，被告万德置业公司称于2011年12月份停工。对于原告施工的8号楼、10号、18号楼工程部分，由聊城市房屋安全鉴定中心出具了房屋安全技术鉴定报告，综合分析意见为：聊城市经济开发区韩集乡西集村村民住宅8号楼、10号、18号楼基础及地上储藏室结构构件基本满足正常使用要求，可继续施工。原告施工期间，被告万德置业公司共计支付原告工程款440000元。
审理中，原告向本院申请对已完成的工程量进行鉴定，本院技术科委托聊城恒大有限责任会计师事务所进行造价鉴定，该会计师事务所于2015年6月23日作出聊恒大会基鉴字（2015）第03号司法工程造价鉴定报告，审核结论为：“我单位专业人员按照建筑施工合同书660元／平方米与工程预算平方米造价得出比率。即8﹟住宅楼660元／平方米÷874.02元／平方米＝75.51%，已完工程土建安装工程价款为：383068.74元×75.51%＝289255.21元；10﹟住宅楼660元／平方米÷877.38元／平方米＝75.22%，已完工程土建安装工程价款为：344479.73元×75.22%＝259117.65元﹢528.00元（见说明）＝259645.65元；18﹟住宅楼660元／平方米÷893.38元／平方米＝73.88%，已完工程土建安装工程价款为：1671299.92元×73.88%＝1234756.38元。合计：韩集乡西集新村8﹟、10﹟、18﹟住宅楼已完工程土建安装工程总造价为：1783657.24元。［说明：1.万德置业有限公司承诺因10﹟住宅楼面积少，补偿给原告30000元。因被告完成工程价款258125.18元÷1468427.40元（2224.89平方米＊660元／平方米）＝17.6%，即30000元＊17.6%＝528元。2.签订合同时交纳押金50000元未计入工程造价］，原告交纳司法鉴定费70000元。原告对该司法工程造价鉴定报告无异议，被告万德置业公司异议认为鉴定结论工程款数额过高，但经本院核实，在鉴定过程中，被告万德置业公司法定代表人苏鑫到现场指认了工程量，会计师事务所制作了笔录。
另查明：2012年5月25日，被告西集村委会与案外人湖北省林贸建设股份有限公司聊城分公司、王相忠对原告已完成工程量进行了确认，并出具了认证书，主要内容为：“聊城市经济开发区韩集乡西集村民委员会进行农村新居建设工程18号、10号、8号楼，由王相忠承包施工。因原发包人拖欠工程款问题停工，已更换承包方为继续尽快恢复施工，现由三方对已完成工程量进行认证，确认该工程已完成工程量18号楼四层封顶（包括车库），8号楼、10号楼正负零已浇注完（车库）”。涉案8号楼、10号、18号楼的地基与基础工程、主体结构工程已经验收合格，施工、勘察、设计、监理、建设单位均在验收记录上加盖了公章；原告无证据证明西集村委会尚欠万德置业公司工程款，被告万德置业公司称西集村委会已不欠工程款。
以上事实有建设工程承包合同、房屋安全技术鉴定报告、已完成工程量认证书、结构检测分析报告、工程预算书、补充协议书、押金收据、收款条、司法工程造价鉴定报告以及当事人陈述等证据在卷佐证。以上证据真实、合法，与本案具有关联，证据效力予以确认。
本院认为，最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据《民法通则》第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得”。本案原告杨绪芝与被告万德置业公司签订的建设工程施工合同，虽系双方的真实意思表示，但违反了上述关法律的强制性规定，属无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条虽然规定了无效合同的处理方式，但鉴于建设工程合同的特殊性，虽然合同无效但已履行内容无法以返还的方式使合同恢复到签约前的状态，只能以折价补偿的方式处理。最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条为建设施工合同无效后对施工方折价补偿提供了法律依据。本案建筑工程的地基与基础工程、主体结构工程已经验收合格，其中就包含原告施工的部分，该部分工程经聊城恒大有限责任会计师事务所进行鉴定，工程总造价为：1783657.24元，原告对鉴定结论无异议，被告万德置业公司虽异议认为鉴定造价过高，但未提供任何证据予以佐证，该司法工程造价鉴定报告应予采信。与被告万德置业公司已支付的440000元工程款冲减后，应支付原告工程款1343657.24元。但原告主张的欠付工程款利息，没有法律依据，不予支持。
原告要求被告万德置业公司返还押金50000元，事实清楚，证据充分，应予支持。
原告要求被告西集村委会在欠付工程款的范围内承担责任，但未提供证据佐证西集村委会是否尚欠万德置业公司工程款，且该公司否认西集村委会尚欠工程款，本院不予支持。
被告万德置业公司辩称涉案工程是与聊城市柴鑫建筑公司以及聊城市柴鑫建筑劳务分包有限公司签订的建设工程施工合同，原告不是适格的诉讼主体，没有证据证明，其辩称理由不成立，不予采信；辩称已获得地税局发出的注销核准通知，且已在清算阶段，要求追加清算组作为本案共同被告参加诉讼，没有证据证明，且未注销工商注册登记手续，其辩称理由不成立，不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、第二百六十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第四条、第二十六条的规定，判决如下：
一、被告聊城市万德置业有限公司支付原告杨绪芝工程款1343657.24元。
二、被告聊城市万德置业有限公司返还原告杨绪芝押金50000元。
三、被告聊城市万德置业有限公司支付原告杨绪芝司法鉴定费70000元。
四、驳回原告杨绪芝的其他诉讼请求。
上述一、二、三项限本判决生效后十日内支付。
如果被告聊城市万德置业有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费24260元，由原告杨绪芝承担6910元，被告聊城市万德置业有限公司承担17350元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审 判 长 席守田
审 判 员 王 进
人民陪审员 刁文佼
二〇一六年二月二十三日
书 记 员 侯林林