辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽01民终637号
上诉人（原审被告）：赵某，女，汉族。
被上诉人（原审原告）：刘某某，男，汉族。
委托代理人：刘某甲，男，汉族。
上诉人赵某因与被上诉人刘某某离婚后财产纠纷一案，不服辽宁省沈阳市皇姑区人民法院（2015）皇民四初字第511号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成由审判员李海燕担任审判长并主审，审判员张忠星、代理审判员高松参加评议的合议庭公开开庭审理了本案，上诉人赵某，被上诉人刘某某及其委托代理人刘某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，刘某某、赵某原系夫妻关系，双方于1997年3月4日登记结婚，无婚生子女，刘某某曾于2013年7
月起诉要求离婚被驳回后，刘某某于2014年2月再次起诉离婚，（2015）沈中民一终字第897号民事判决书判决双方离婚。该判决对争议房屋未进行分割处理。故刘某某于2015年6月5日起诉来院，以赵某存在恶意转移夫妻共有房屋为由，要求争议房屋全部归刘某某所有。
另查，刘某某、赵某婚姻关系存续期间，双方共同共有房屋坐落于沈阳市皇姑区XXX街XX号XXX号（所有权，所有权人为刘某某、赵某共同共有，建筑面积66.43平方米）。该房屋经辽宁金宇房地产土地资产评估有限公司评估，该房评估总价为408212元。
再查，2013年10月24日，谭某某将赵某诉至原审法院，要求赵某返还属于谭某某的房产，原审法院于2013年11月8日作出（2013）皇民二初字1723号民事调解书，确认赵某将坐落于沈阳市皇姑区XXX街XX号XXX号返还给谭某某。该案审理中，本案刘某某因不能归责于本人的事由未能参加诉讼。后刘某某提出执行异议，并于2014年1月23日提起诉讼，要求撤销（2013）皇民二初字1723号民事调解书，原审法院于2014年3月10日以（2014）皇立民字第00001号民事裁定书，裁定刘某某提起的案外人撤销之诉，予以受理。并于2014年11月17日以（2014）皇民二初字第1937号民事判决书，判决撤销原审法院（2013）皇民二初字1723号民事调解书，宣判后，谭某某不服，上诉至我院，我院以（2015）沈中民二终字第260号民事判决书判决驳回上诉，维持原判。
原审法院认定上述事实，有原、被告陈述及原告提供的身份证复印件一份、房屋所有权证复印件一份、沈阳市皇姑区人民法院民事判决书复印件三份、沈阳市皇姑区人民法院民事调解书复印件一份、沈阳市皇姑区人民法院民事裁定书复印件一份、沈阳市中级人民法院民事判决书复印件二份，被告提供的身份证复印件一份及房地产估价报告等经庭审质证、认证的证据证实。
原审法院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产的，应予分割。经查，本案争议的房产确系刘某某、赵某婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，双方在离婚时未对该房产进行分割，故对刘某某要求分割该财产的主张予以支持。关于刘某某提出赵某存在转移共同财产，要求争议房产全部归刘某某所有的主张。经查，刘某某第一次起诉要求与赵某离婚，被法院判驳后，刘某某再次提起离婚诉讼前，赵某与谭某某通过来法院诉讼的方式，在刘某某不知情的情况下达成民事调解协议，将争议房屋转移给谭某某所有，侵害了诉争房屋的登记共有人刘某某的利益，故赵某存在转移夫妻共同财产的行为，应当少分夫妻共同财产。据此，本案中，争议房屋归刘某某所有为宜，刘某某按房屋总价值的30%给付赵某房屋折价款122463.60元（408212×30%=122463.60）。关于刘某某提出赵某自2013年10起将争议房屋出租，每月租金1100元，主张房屋租金全部归其所有。赵某自认其系从2015年5月将争议房屋出租，租金用于另外租房居住，不同意分割房屋租金。现刘某某未提供充分证据证明被告赵某自2013年10起开始出租争议房屋，故对刘某某提出争议房屋自2013年10月起开始出租的主张不予支持。现赵某自认其从2015年5月开始出租争议房屋至庭审前，据此，对赵某自认的争议房屋租赁期限自2015年5月至2015年11月止，每月租金1100元予以确认，赵某所得房屋租金共计7700元。关于赵某提出的租金用于另外租房居住，不同意分割的主张，因赵某未提供充分证据证明其将租金用于另外租房居住使用，故对赵某的主张不予支持。争议房屋出租产生的收益应系夫妻共同财产予以分割，赵某应参照房屋分割比例给付刘某某租金收益款5390元（7700×70%=5390）。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第四十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释》（三）第十八条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，原审法院判决：一、坐落于沈阳市皇姑区XXX街XX号XXX号（所有权，所有权人为原、被告共同共有，建筑面积66.43平方米）归原告刘某某所有，原告刘某某于判决书生效后十五日内给付被告赵某房屋折价款人民币122463.60元。二、被告赵某于判决书生效后十五日内给付原告刘某某出租房屋收益款5390元。三、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费人民币1025元（已由原告刘某某垫付）、评估费2000元（已由被告赵某垫付），由原告刘某某承担2117.50元、被告赵某承担907.50元。
宣判后，赵某提出上诉，上诉请求：1、撤销原审判决，依法
全部改判或发回重审，诉讼费用由被上诉人承担。2、确认上诉人在本案中无过错，被上诉人有过错，划分7：3责任违法。3、确认房屋款项分割违法，应当共同平等分割。4、确认房屋租金分割违法，租金应当全部归上诉人所有。5、确认房屋维修费及采暖费应当共同承担。6、被上诉人存在家庭暴力行为，有过错，共同财产应当少分。应当照顾妇女、弱者，上诉人应当多分共同财产。
被上诉人刘某某答辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确，请求依法维持原判。
本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实相一致，有经一审质证的相关证据证实，本院亦予确认。二审期间，上诉人赵某向法庭提交租房协议及收条一份，证明诉争房屋出租后上诉人出去租房的事实。被上诉人称不知道这件事，不认可，对真实性、关联性均有异议。上诉人还提交房屋收款收据一张，证明房屋维修产生费用。被上诉人称收据没有效力，不能证明与诉争房屋有任何关系，2015年维修房子的事情不知情，不认可。
本院认为，关于上诉人所提其在本案中无过错，被上诉人有过错，划分7：3责任违法的上诉请求，经查，被上诉人刘某某在第一次起诉离婚被法院判驳后，上诉人与谭某某通过来法院诉讼的方式，在刘某某不知情的情况下达成民事调解协议，将争议房屋转移给谭某某所有，侵害了房屋共有人刘某某的利益。（2014）皇民二初字第1937号民事判决书撤销了民事调解书，原审法院据此认定上诉人存在转移夫妻共同财产的行为，确定上诉人分割共同财产的比例为30%，并无不当。原审法院按此比例分割共有房屋价款及租金，亦无不当。
关于上诉人所提被上诉人存在家庭暴力问题，经查，上诉人与刘某某婚内多次矛盾发生争执，并向公安机关报警，但公安机关并未对双方争执问题作出明确处理意见，上诉人主张家庭暴力问题依据不足，故对此主张不予支持。
关于确认房屋维修费及采暖费应当共同承担的上诉请求，因上诉人提交的证据不能充分证明其主张，且被上诉人亦不予认可，故本院不予支持。
综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1025元，由上诉人赵某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李海燕
审 判 员 张忠星
代理审判员 高 松
二〇一六年三月十四日
书 记 员 侯书颖
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。