广东省佛山市高明区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛明法民二初字第170号
原告广东高明农村商业银行股份有限公司，住所地：佛山市高明区。营业执照注册号：440684000011825。
法定代表人黄婉芬。
委托代理人罗海杰，该行职员。
委托代理人赵丽娟，该行职员。
被告邓永灶，男，汉族，住福建省沙县。公民身份号码：×××8531。
被告陈丽，女，汉族，住福建省沙县。公民身份号码：×××1724。
原告广东高明农村商业银行股份有限公司（以下简称“高明农商行”）诉被告邓永灶、陈丽金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月7日立案受理后，因公告送达诉讼材料需要，依法组成合议庭，于2016年1月26日公开开庭进行了审理。原告高明农商行的委托代理人罗海杰到庭参加诉讼。被告邓永灶、陈丽未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告高明农商行诉称：原告辖下荷城支行与被告邓永灶、陈丽于2013年5月16日签订银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同（明农商荷借字2013第0032号），约定由被告邓永灶、陈丽提供房产和土地（抵押物清单编号：20130032号），为原告于2013年5月16日起至2015年5月15日期间在最高不超过250000元人民币本金限额内向被告邓永灶发放的贷款作抵押担保。此外，合同约定被告陈丽及被告邓永灶所经营的佛山市高明区杨和镇妙口福小食店、佛山市高明区荷城妙鲜小食店、佛山市高明区荷城鲜厨小食店、佛山市南海丹灶妙食小食店为原告于2013年5月16日起至2015年5月15日期间在250000元人民币本金限额内向被告邓永灶发放的贷款提供连带保证担保。上述合同签订后，原告按合同约定于2014年5月23日向被告邓永灶发放贷款一笔，贷款本金人民币250000元，贷款到期日为2015年5月13日，约定年利率7.20%。贷款到期后，借款人邓永灶未按合同约定按时清偿借款利息。经原告合理催告后，借款人仍未积极履行还款义务，担保人也拒不履行担保义务。截至2015年6月20日，被告邓永灶尚欠原告借款本金248908.79元及利息2273.27元，本息合共251182.06元。为维护原告的合法权益，故诉请法院判令：一、被告邓永灶偿还欠原告的借款本金248908.79元及利息2273.27元（利息暂计至2015年6月20日），本息合共251182.06元；2015年6月21日至借款本金清偿完毕之日止的利息按中国人民银行同期同类逾期贷款利率计算；二、原告对被告邓永灶、陈丽提供的抵押物在本金250000元及其利息等应支付的款项范围内享有优先受偿权；三、被告陈丽对上述债务在本金250000元及其利息等应支付的款项范围内承担连带保证担保责任；四、两被告负担本案的一切诉讼费用。
诉讼中，原告高明农商行向本院提供了以下证据：
1、原告的《营业执照》、《金融许可证》、《组织机构代码证》及《法定代表人身份证明书》各一份，证明原告高明农商行的诉讼主体资格；
2、被告邓永灶、陈丽的《居民身份证》各一份及个体户工商资料一组，证明被告邓永灶、陈丽的诉讼主体资格；
3、《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》、借款借据、用款申请书各一份，证明原告高明农商行与被告方之间存在合法的借款关系；
4、房地产权证、土地使用权证、他项权证、抵押物品清单各一份，证明原告高明农商行对抵押房产享有优先受偿权；
5、《到、逾期贷款催收通知书》一份，证明原告高明农商行已进行合理催收；
6、利息清单一份，证明应支付的利息。
被告邓永灶、陈丽未向本院提交书面答辩意见及证据，且经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩、举证、质证的权利。
经本院依法审查，原告高明农商行提供的证据1、2、3、4、5、6均具备证据的真实性、合法性、关联性，本院均予以采信。
根据本院采信的证据，结合当事人的陈述，本院确认本案的事实如下：
2013年5月16日，原告高明农商行与被告邓永灶、陈丽签订《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》，约定由被告邓永灶、陈丽提供佛山市高明区荷城街道文昌路80号1座401房，为原告高明农商行于2013年5月16日至2015年5月15日期间在最高不超过250000元人民币本金限额内向被告邓永灶发放的贷款作抵押担保（办理了抵押登记手续）。合同还约定被告陈丽及被告邓永灶所经营的佛山市高明区杨和镇妙口福小食店、佛山市高明区荷城妙鲜小食店、佛山市高明区荷城鲜厨小食店、佛山市南海丹灶妙食小食店为原告高明农商行于2013年5月16日至2015年5月15日期间在250000元人民币本金限额内向被告邓永灶发放的贷款提供连带保证担保。被告陈丽在落款位置“保证人”处签字捺留指模。此外，合同还约定，合同项下如同时存在借款人提供物的担保和保证担保，贷款人有权要求保证人先于物的担保承担担保责任，而无须先行使其他担保权利。
上述合同签订后，原告高明农商行按合同约定于2014年5月23日向被告邓永灶发放贷款一笔，贷款本金人民币250000元，贷款到期日为2015年5月13日，约定年利率7.20%。贷款到期后，借款人邓永灶未按合同约定按时清偿借款利息。经原告高明农商行催告后，借款人仍未积极履行还款义务，担保人也拒不履行担保义务。截至2015年6月20日，被告邓永灶尚欠原告高明农商行借款本金248908.79元及利息2273.27元，本息合共251182.06元。
本院认为，原告高明农商行作为具备金融许可证的金融机构，依法可以从事金融借贷业务。原告高明农商行与被告邓永灶、陈丽签订的《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》系合同双方的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，由此产生的权利义务应受法律的保护和约束。被告邓永灶逾期未清偿借款本息，其行为已构成违约，依法应承担相应的法律责任。被告邓永灶拖欠原告高明农商行的借款本金248908.79元及利息2273.27元（利息计至2015年6月20日）共计251182.06元依法应予偿还；原告高明农商行的相关诉请合法合理，本院予以支持。原告高明农商行主张2015年6月21日起至借款本金清偿完毕之日止的利息按中国人民银行同期同类逾期贷款利率计算合法有据，本院予以支持。
被告邓永灶、陈丽提供佛山市高明区荷城街道文昌路80号1座401房作为借款抵押物，并办理了抵押登记手续（登记的债权数额为250000元），抵押权成立。原告高明农商行作为抵押权人，依法对前述抵押房产拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内（注：本案债权本金数额未超出登记的债权数额）享有优先受偿权。
被告陈丽为被告邓永灶的借款提供连带保证担保，依法应对被告邓永灶的借款债务承担连带清偿责任。原告高明农商行主张被告陈丽对被告邓永灶的债务承担连带清偿责任合法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告邓永灶于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东高明农村商业银行股份有限公司偿还借款本金248908.79元及利息2273.27元（利息计至2015年6月20日），本息合共251182.06元；2015年6月21日起至借款本金清偿完毕之日止的利息按中国人民银行同期同类逾期贷款利率计算；
二、原告广东高明农村商业银行股份有限公司对被告邓永灶、陈丽提供抵押的佛山市高明区荷城街道文昌路80号1座401房拍卖、变卖所得价款在本判决第一判项判定的债权范围内享有优先受偿权；
三、被告陈丽对被告邓永灶的上述债务承担连带清偿责任。
本案受理费5068元，由被告邓永灶、陈丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判长 陈顺昌
审判员 周泽鑫
审判员 刘卫华
二〇一六年一月二十六日
书记员 陆碧瑜