天津市北辰区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0113民初6557号原告：天津地天泰钢铁集成有限公司，住所地天津市北辰区天津陆路港物流装备产业园。法定代表人：顾鸿江，经理。委托诉讼代理人：崔树利，天津世杰律师事务所律师。被告：天津宝唐人生物科技有限公司，住所地天津市北辰区科技园区淮河道地天泰工业园F座。法定代表人：陈晓华，总经理。第三人：天津圣豫生产力促进有限公司，住所地天津市北辰科技园区（天津地天泰实业发展有限公司院内）法定代表人：顾鸿江，经理。委托诉讼代理人：方嘉敏（单位推荐），女，该公司员工。原告天津地天泰钢铁集成有限公司（以下简称地天泰公司）与被告天津宝唐人生物科技有限公司（以下简称宝唐人公司）及第三人天津圣豫生产力促进有限公司（以下简称圣豫公司）供用电合同纠纷一案，本院于2017年9月27日立案后，原适用简易程序，后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告地天泰公司的委托诉讼代理人崔树利与第三人圣豫公司的委托诉讼代理人方嘉敏到庭参加了诉讼，被告宝唐人公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告地天泰公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付原告电费291613.39元；2.案件受理费、保全费由被告承担。庭审中，原告放弃诉讼请求第1项中的部分金额，变更为要求判令被告给付原告电费218311.08元。事实和理由：被告于2014年6月24日与第三人签订了《厂房租赁合同书》，租赁第三人所有的、坐落于天津市北辰区淮河道2号地天泰工业园内F座部分厂房，建筑面积2452平方米，年租金为744480元。厂房租赁合同书签订后，被告依约进场进行设备安装和生产经营活动。原告为北辰区淮河道2号地天泰工业园水电产权单位，被告生产经营所使用的水、电产生的费用由原告先行垫付。自2016年10月至2017年4月被告欠付电费180601.08元，自2017年5月至2017年8月被告欠付变压器电损费111012.31元。原告多次上门催要未果，使原告经营困难，故呈诉。被告宝唐人公司未作答辩。第三人圣豫公司辩称，同意原告的诉讼请求，原告所述事实和理由属实，同意由被告承担案件受理费和保全费。原告地天泰公司围绕诉讼请求依法提交了《厂房租赁合同书》、《补充协议》、国有土地使用权证、《安全协议》、（2017）津0113民初1524号案件开庭笔录3份及民事判决书、国网天津市电力公司城东供电分公司大张庄供电营业所开具的《证明》、天津市电力公司大电力电费明细、中国银行转账支票存根、增值税专用发票。第三人圣豫公司提交了（2017）津0113民初1524号案件开庭笔录及民事判决书。对于原告和第三人提供的全部证据，因被告未提供证据，且原告与第三人均予以认可，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2014年6月24日，案外人天津地天泰实业发展有限公司（甲方）（以下简称地天泰实业公司）与被告宝唐人公司（乙方）签订了合同编号为：2014-06-24的《厂房租赁合同书》，约定乙方承租甲方名下的、坐落于天津市北辰区淮河道北辰科技园内的、天津地天泰工业园F座部分厂房，租赁部分物业建筑面积2452平方米，租赁期限自2014年12月15日起至2017年12月14日止，共计3年。合同第五条“乙方权利义务”第6项载明“乙方应按时交纳租赁期间的水、电、暖气、通讯等费用，收费价格依照国家电力和水力部门收费标准执行，如遇价格变动，则随之对收费价格进行调整”。2015年12月10日，案外人地天泰实业公司与第三人圣豫公司签订《补充协议》，约定原地天泰实业公司产权自2016年1月1日变更到圣豫公司名下，开票人变更为圣豫公司，地天泰实业公司、宝唐人公司、圣豫公司三方均加盖公章。再查，2017年3月10日，圣豫公司曾因房屋租赁合同纠纷对宝唐人公司提起诉讼，要求解除2014年6月24日签订的《厂房租赁合同书》及给付所欠的房屋租金、违约金、供热热损费及水电费。2017年6月7日，本院作出（2017）津0113民初1524号民事判决书，判决解除双方签订的《厂房租赁合同书》并由宝唐人公司支付圣豫公司厂房租金、供热热损费及违约金，驳回圣豫公司关于水电费的诉讼请求。双方均未上诉，该判决书已经生效。根据该案庭审笔录记载：宝唐人公司认可其欠付的电费计算依据为两个变压器的电表度数，即其独立使用的变压器电表度数和共用变压器电表度数，每月共用变压器产生电损电费为8500元。宝唐人公司在该案庭审中经与圣豫公司核实确认：其自2016年10月至2017年3月20日期间共计欠付电费148945.32元，自2017年3月21日至4月20日期间欠付独立使用变压器的电费18365.76元及此期间共用变压器电损电费8500元。笔录中，宝唐人公司自认电费“此前通过转账交给地天泰实业公司，后自2016年9月18日起转账给天津地天泰钢铁集成有限公司”。原告及第三人对上述数额均无异议。又查，根据电力公司出具的证明证实，其将所管辖的原案外人地天泰实业公司名下户号为：0209833791（独立使用）和0032851478（共用）的涉诉变压器于2016年9月过户到本案原告名下。自2016年9月起，原告按照上述电表度数向国网天津市电力公司缴纳电费，国网天津市电力公司向原告开具增值税专用发票。原告代缴电费后再根据电费明细单向被告收取相应电费。本院认为，本案的争议焦点为被告是否应向原告支付所欠电费218311.08元。案外人地天泰实业公司与被告宝唐人公司原系厂房租赁合同关系，在合同履行中，圣豫公司取得了涉案厂房的房地产权证书，并依法取得了涉案《厂房租赁合同书》和《天津市房屋租赁合同》出租人的权利义务。该租赁合同关系已经生效判决确认合法有效。双方签订的《厂房租赁合同书》中约定宝唐人公司有按时交纳租赁期间的电费的义务，宝唐人公司应当依约履行合同义务。虽然地天泰实业公司和原告地天泰公司均未与国网天津市电力公司订书面供电合同，但电力公司出具的证明能够证实，其所管辖的包含被告使用的变压器在内的七台变压器自2016年9月已由地天泰实业公司名下过户到原告名下。原告提供的电费明细、交款凭据和增值税发票亦能证实，自2016年9月起，已由原告每月实际向国网天津市电力公司代为缴纳电费，故原告有权向被告主张供用电费用。虽然地天泰实业公司与宝唐人公司签订的《厂房租赁合同书》已于2017年6月7日经判决解除，但宝唐人公司曾自认2016年10月至2017年4月20日期间共计欠付原告地天泰公司电费175811.08元（即148945.32元+18365.76元+8500元）的事实，原告及第三人的证据亦能证实上述事实。因被告未能依约及时缴纳电费，故原告此项主张于法有据，本院依法予以支持。关于原告要求被告支付自2017年4月21日至起诉之日即9月27日期间共用变压器电损电费42500元（即8500元/月×5个月）的主张，被告曾在（2017）津0113民初1524号案件庭审笔录中自认其因使用共用变压器每月产生电损电费8500元的事实，被告至今未向原告支付所欠电费，故原告此项主张不违反法律规定，本院予以支持。综上，被告应向原告支付所欠电费218311.08元（175811.08元+42500元）。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对原告的诉讼请求放弃抗辩的权利，相应法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百八十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：被告天津宝唐人生物科技有限公司于本判决生效之日起五日内向原告天津地天泰钢铁集成有限公司支付所欠电费218311.08元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5674元、保全费1978元及公告费(凭票据)，由被告天津宝唐人生物科技有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长 刘 婧代理审判员 邓 清人民陪审员 张 颖二〇一八年二月十二日书 记 员 王洪飞附：本裁判文书所依据法律规定具体条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百八十二条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。