宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2018）宁0202民初459号
原告：大武口区恒达模板租赁站，住所地：大武口区乌金路**号。
经营者：刘瑞新，系大武口区恒达模板租赁站业主。
委托诉讼代理人：吴会林，宁夏塞北律师事务所律师。
被告：张掖瑞赛食品科技开发有限公司，住所地位于甘肃省张掖市民乐县生态工业园区农副产品加工产业园。（未到庭）
法定代表人：钱建年，系该公司经理。
原告大武口区恒达模板租赁站（以下简称恒达租赁站）与被告张掖瑞赛食品科技开发有限公司（以下简称瑞赛食品科技开发公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月25日立案受理，本案依法由审判员肖占斌适用简易程序，于2018年3月27日公开开庭进行了审理。原告恒达租赁站的委托诉讼代理人吴会林到庭参加诉讼，被告瑞赛食品科技开发公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
恒达租赁站向本院提出诉讼请求：：1.请求依法判令解除原、被告之间的租赁合同关系；2.请求判令被告向原告支付租赁费74437.18元；3.请求判令被告向原告支付赔偿金106219.5元；4.请求判令被告向原告支付违约金27169.57元；以上总计207826.25元；5.请求判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年7月11日，原告与被告签订《建筑设备租赁合同》，约定原告将钢管、扣件、顶丝等租用给被告建设项目工地使用，合同约定了租金计算方式、期限及违约责任，同时被告指定曹永中为其租、退物资经办人。合同签订后，原告按约向被告提供租金物资，每期提货单上均有被告指定代理人曹永中签字确认。截止2017年6月2日，共产生租金74437.18元；赔偿金106219.5元（丢失钢管8381.5米，每米赔偿金9元，计75433.5元；丢失扣减6340个，每个赔偿金为4.5元，计28530元；丢失顶丝282个，每个赔偿金8元，计2256元）；违约金27169.57元（74437.18×1‰×365天，违约天数自2016年10月30日至2017年10月31日）；总计207826.25元，被告至今未予支付。经原告多次催要，被告推脱不付，原告为此诉至法院。
瑞赛食品科技开发公司未到庭，在答辩期内也未向本院提交答辩意见。
本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告瑞赛食品科技开发公司无故拒不到庭参加诉讼，视为其对原告所举证据质证权的放弃；被告瑞赛食品科技开发公司在举证期限内也未提交证据。原告提交的建筑设备租赁合同、提货单、退货单均系原件，来源合法、内容客观、与本案具有关联性，且内容相互印证，具备证据的形式及实质要件，能够达到原告的证明目的，本院予以采信。原告提交的租金费用计算单、租金费用结算表虽无承租方签字确认，但能够证明截止2016年12月30日被告欠原告租赁费共计29032.38元（钢管租赁费17025.42元、扣件租赁费9270.96元、顶丝租赁费2736元）未支付，故本院予以采信。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:
2016年8月8日，原、被告签订了《建筑设备租赁合同》，被告的委托代理人曹永中、杨成在委托代理人处签名，合同约定被告承租原告的钢管、扣件、顶丝等建筑设备，租金按季度结算，货物退清后一次性付清所欠所有租赁费。同日，被告陆续从原告处提走租赁物。至2016年12月31日，被告陆续返还部分租赁物，尚有钢管8381.5米、扣件6340个、顶丝282个没有归还，双方也未对租金进行结算。原告主张租金未果，诉至本院。
本院认为，合法的租赁关系受法律保护，当事人应当按照租赁合同的约定全面履行各自的义务。本案租赁合同系双方真实意思表示，合法、有效，双方应严格履行。结合庭审及证据，原告自行陈述最后退还货物后�再退还则说明合同终止，即至2016年12月31日，原、被告双方的建筑设备租赁合同已自行终止，无须再行解除。关于原告要求被告支付租赁费74437.18元的诉讼请求，原告依约向被告履行了提供租赁物的义务，被告则应依约向原告支付租金。根据庭审查明的事实及原告提交的证据，合同终止后，被告不应再承担租赁费，故截止2016年12月30日，被告尚欠原告租赁费29032.38元未支付，对此本院予以支持。关于原告要求被告承担违约金27169.57元的诉讼请求，合同约定违约金计算方式为按日承担所欠租金的1%支付，现原告自愿按1‰计算，自2016年12月31日至2018年1月24日止，按照欠付租赁费29032.38元计算，产生违约金11293.60元（29032.38元×1‰×389天），对此本院予以支持。关于原告要求被告支付赔偿金106219.5元的诉讼请求，截止合同自行终止之日，被告尚有钢管8381.5米、扣件6340个、顶�282个至今没有归还，其应按照合同约定的赔偿价格进行赔偿，故被告应赔偿原告货物损失106219.5元（钢管：8381.5米×9元/米=75433.5元，扣件：6340个×4.5元/个=28530元，顶丝：282根×8元/根=2256元），本院予以支持。被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对原告所举证据质证权及抗辩权的放弃，对此被告应承担相应的法律后果。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张掖瑞赛食品科技开发有限公司向原告大武口区恒达模板租赁站支付租赁费、违约金、赔偿金共计146545.48元，于本判决生效后十日内付清；
二、驳回原告大武口区恒达模板租赁站的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4418元，减半收取2209元，原告大武口区恒达模板租赁站负担641元，被告高台县金利建筑有限责任公司负担1568元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审判员肖占斌
二〇一八年三月二十七日
书记员梁宗权
附：本案适用的法条
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视�放弃上诉。