海南省琼中黎族苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）琼9030民初29号
原告中国电信股份有限公司琼中分公司（以下简称中国电信琼中分公司）。住所地：海南省琼中黎族苗族自治县（以下简称琼中县）营根镇营根路**号。
负责人陈义贤，该公司总经理。
委托代理人王圣修，该公司综合部副主任。
委托代理人王成文，该公司综合部综合事务管理员。
被告钟进辉，男，汉族，1969年7月25日出生，现住海南省琼中县。
原告中国电信琼中分公司与被告钟进辉恢复原状纠纷一案，本院于2016年1月7日立案后，依法适用简易程序，于2016年2月2日公开开庭进行了审理。因案情复杂，本院于2016年3月28日裁定本案转为普通程序审理，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国电信琼中分公司的委托代理人王圣修、王成文、被告钟进辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国电信琼中分公司诉称，位于琼中县某处总面积4867.15平方米土地使用权系经琼中县国土局批准，归原告所有的。该土地上原有平顶危房与砖瓦危房一批，为保障安全，原告已将该批危房拆除（未包括被告越界部分），但拆除后的建筑垃圾尚未清运干净。根据《琼中县创建省级卫生县城工作领导小组办公室限期整改通知书》和《县委督办通知》的文件精神，通知原告限期将建筑垃圾清理。为了支持配合好县委、县政府创建省级卫生县城，完成县委办的整改通知任务，原告自筹资金，拟于2016年春节前对上述用地实施生活垃圾、建筑垃圾清理、平整土地等作业，同时，为了防止土方滑坡建设挡土墙。原告于2015年12月16日、12月26日分别发出通知，要求相关人员在2015年12月25日前、12月31日前，将未经许可种植的农作物进行迁移。被告擅自占用原告土地种植槟榔树约80株，砖瓦房部分越界，并在原告给予的期限内，拒不迁移，严重阻碍原告进行施工，影响原告完成县委办下达的整改要求。现提起诉讼：1、判令被告钟进辉限期将非法占用原告土地种植的槟榔树等作物及砖瓦房越界部分自行迁移，将原告土地恢复原状；2、诉讼费由败诉方负责。
被告钟进辉辩称，从1992年开始被告的母亲就在该地种菜了，槟榔是2006年种植的。该地本来是荒地，是被告母亲开垦成现在的样子。种植槟榔时没有人来干涉，也不知道是谁的土地。上面是电信局的宿舍，他们说不要种到斜坡上就行了，我们就没有种到斜坡上。被告要求原告按国家标准赔偿原告的作物及房子。
经审理查明：琼中县电信局与中国电信股份有限公司琼中分公司系两块牌子一套人马的单位，财务混同，负责人均为陈义贤。2001年7月7日，琼中县人民政府向琼中县电信局颁发琼中国用（2001）第71号《土地使用权证》，琼中县电信局取得位于琼中县某处面积4867.15平方米土地使用权。该以上《土地使用权证》使用权面积范围内原有平顶危房与砖瓦危房一批，为了保障安全，原告中国电信琼中分公司将部分危房拆除，原告中国电信琼中分公司拆除危房的建筑垃圾也尚未清运干净。从2006年开始，被告钟进辉在以上《土地使用权证》使用权面积范围内种植槟榔树（丰果期）72株、槟榔树（生长期）2株、花梨木（生长期）3株、印度紫檀木（成长期）1株、苏铁树（成长期）1株、桔子树（成长期）1株、黄皮树（成果期）1株、不明树种（成长期）1株。被告钟进辉自建瓦房1间，但该瓦房是否占用到原告部分土地，因无有资质的鉴定机构鉴定无法确认。2015年7月1日，琼中县创建省级卫生县城工作领导小组办公室向原告中国电信琼中分公司发出《限期整改通知书》【创卫整改（2015）41号】，该通知书指出原告中国电信琼中分公司存在以下问题：1、某宿舍区大院内未划线停车，车辆乱停放。2、某宿舍区内，环境脏乱差，杂草丛生，垃圾暴露，建筑垃圾未及时清理。并提出整改意见：大院内车辆划线整齐停放，安排保洁人员定期保洁和清理垃圾，并形成长效保洁机制。该通知书要求原告中国电信琼中分公司在2015年7月7日前完成整改。2015年10月29日，中共琼中县委向原告中国电信琼中分公司发出《中共琼中县委督办通知》【琼中办督字（2015）46号】，并附有琼中县创建省级卫生县城工作领导小组办公室《限期整改通知书》，该通知书指出原告中国电信琼中分公司存在以下问题：严重淤泥，卫生死角。该通知书要求原告中国电信琼中分公司在2015年11月2日前完成整改。2015年12月16日，原告中国电信琼中分公司发出通知，要求相关人员在2015年12月25日前将未经许可种植的农作物进行迁移。但被告钟进辉未将种植的树木自行迁移。2016年1月7日，原告中国电信琼中分公司向本院起诉，请求判决：一、被告钟进辉限期将非法占用原告土地种植的槟榔树等作物及砖瓦房越界部分自行迁移，将原告土地恢复原状；二、诉讼费由败诉方负责。引起本案纠纷。
原告中国电信琼中分公司向本院提交的证据有：1、《土地使用权证》，拟证明土地归属的事实；2、《界址坐标图》，拟证明土地的坐标及具体位置；3、《照片》4张，拟证明通告土地属于原告单位；4、《通知》，拟证明原告立牌通知的事实；5、《限期整改通知书》【创卫整改（2015）41号】、《中共琼中县委督办通知》、《限期整改通知书》、【琼中办督字（2015）46号】，拟证明县政府要求平整清理土地。以上证据经庭审举证、质证，被告对证明内容有异议。本院认为，原告的以上证据真实合法，与本案有关联性，本院予以采信。
被告钟进辉未向本院提交证据。
2016年7月26日，本院组织双方当事人到现场进行勘验，并制作《现场勘验笔录》，原、被告双方签名确认，本院予以采信。
本院认为，本案中，原告中国电信琼中分公司依法享有位于琼中县某处面积4867.15平方米土地使用权在先，被告钟进辉在该地上种植经济作物在后，但被告钟进辉种植经济作物时间较长，土地权属人即原告中国电信琼中分公司亦未提出干涉。因此本院认为，被告钟进辉应当知道该土地不是农业用地，但被告钟进辉未经原告中国电信琼中分公司同意，擅自在原告中国电信琼中分公司取得使用权的土地上种植作物，其行为应当存在主要过错，故应承担主要的民事责任即70％的民事责任。原告中国电信琼中分公司对被告钟进辉的种植行为未提出干涉，其行为也有一定的过错，故应承担次要的民事责任即30％的民事责任。因此，原告中国电信琼中分公司提出要求被告钟进辉限期将非法占用土地种植的槟榔树等作物自行迁移、将土地恢复原状的诉讼请求有理，本院予以支持。但原告中国电信琼中分公司提出要求被告钟进辉限期将砖瓦房越界部分自行迁移的诉讼请求，因无有资质的鉴定机构鉴定无法确认，本院不予以支持。根据相关法律的规定，被告钟进辉的槟榔树等作物损失可按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算，本院参照海南省人民政府2014年7月3日印发的《海南省征地青苗及地上附着物补偿标准》的计算标准，结合本案的实际情况，以及原、被告的过错程度，本着公平的原则，认定原告中国电信琼中分公司应给被告钟进辉适当的经济补偿。综上所述，原告中国电信琼中分公司应当补偿给被告钟进辉槟榔的经济损失为：1、槟榔树6612.60元【（72株×304元/株×30%）十（2株×77元/株×30%）=6612.60元】；2、花梨木450元（3株×500元/株×30%=450元）；3、印度紫檀木24元（1株×80元/株×30%=24元）；4、苏铁树60元（1株×200元/株×30%=60元）；5、桔子树54.90元（1株×183元/株×30%=54.90元）；6、黄皮树64.20元（1株×214元/株×30%=64.20元）；7、不明树种30元（1株×100元/株×30%=30元）。原告中国电信琼中分公司合计应补偿被告钟进辉经济损失7295.70元。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第七十二条、第七十五条第一款、第一百零六条、第一百三十一条，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告钟进辉于本判决生效后十日内，将在原告中国电信琼中分公司位于琼中县某处面积4867.15平方米土地使用权范围内种植的槟榔树等作物自行迁移，将土地恢复原状；
二、原告中国电信琼中分公司于本判决生效后十日内，补偿给被告钟进辉槟榔树等经济损失7295.70元。
三、驳回原告中国电信琼中分公司的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元（原告已预交），由原告中国电信琼中分公司承担30元，由被告钟进辉承担70元。
审判长 王 林
审判员 翁 栩
审判员 陈国燕
二〇一六年八月二十六日
书记员 符传彤
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
第七十二条财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百三十一条受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。