广东省廉江市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0881民初567号
原告：廉江市农村信用合作联社和寮信用社，住所地：廉江市和寮镇兴和路12号，统一社会信用代码914408811947298009。
负责人：李景涛，该社主任。
委托代理人：黄慈让，该社职工。
被告：廖庆彬，男，1975年11月13日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市，
被告：杨华，女，1974年2月13日出生，汉族，广东省遂溪县人，住广西玉林市玉州区，
被告：钟东，男，1974年10月10日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市，
被告：张柳仙，女，1979年5月17日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市，
�告廉江市农村信用合作联社和寮信用社诉被告廖庆彬、杨华、钟东、张柳仙金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月14日受理后，依法组成合议庭，于2017年7月4日公开开庭进行了审理。原告廉江市农村信用合作联社和寮信用社的委托代理人黄慈让到庭参加诉讼，被告廖庆彬、杨华经本院传票传唤没有到庭参加诉讼，被告钟东、张柳仙经本院公告没有应诉，也没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告廖庆彬因养猪欠缺资金向我社借款人民币贰拾捌万元整（280000元），借款期限为2013年7月4日至2016年7月3日，该笔借款用钟东名下位于廉江市来宾路B幢202房（机关事务管理局宿舍）的房地产作抵押担保。被告杨华（廖庆彬之妻）、钟东、张柳仙作为连带责任保证人，为该笔借款本息承担清偿责任。借款的正常利息：柒万陆仟贰佰叁拾肆元壹角肆分（76234.14元）（该被告已归还利息至2013年10月10日止，从2013年10月11日计至2016年7月3日，共996天，按年利率9.84%计算）；逾期利息:壹万贰仟陆佰贰拾捌元整（12628元），（逾期利率按每日万分之四点一计算，从逾期之日即2016年7月4日计至2016年10月21日，共110天），该被告共计欠利息捌万捌仟捌佰陆拾贰元壹角肆分（88862.14元）。以上本息合计：叁拾陆万捌仟捌佰陆拾贰元壹角肆分（368862.14元）。借款放款后，该借款户既不履行合同约定交付利息也不按照还款计划约定偿还部分本金。借款到期后，该借款户既不偿还拖欠的利息也不偿还本金，经我社多次派员追收之后一直未见还款，并多次敷衍了事。被告廖庆彬已属违约，违反了借款到期还清本金和利息的规定，根据借款合同及相关协议，为了维护我社的合法权益，请求法院依法判令：一、被告廖庆彬还清所欠我社的借款本金和利息，本息合计：叁拾陆万捌仟捌佰陆拾贰元壹角肆分（368862.14元），另2016年10月21日以后的利息计至还清借款为止。二、被告杨华（廖庆彬之妻）、钟东、张柳仙作为连带责任保证人，为该笔借款本息承担清偿责任。三、本案的所有诉讼费用由被告承担。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：
1、《借款申请书》、《自然人（农户）借款申请书》复印件各一份（有原件），证明被告廖庆彬向原告申请借款28万元。
2、《借款合同》、《借款借据》、《广东省农村信用合作社贷款出帐通知书》复印件一份（有原件），证明被告廖庆彬借到原告28万元。
3、被告廖庆彬、钟东、张柳仙、杨华《身份证》复印件各一份，证明被告的身份。
4、被告廖庆彬、钟东、张柳仙、杨华《常住人口登记卡》复印件各一份，证明被告的户籍情况。
5、《结婚证》复印件两份，证明被告廖庆彬与杨华，钟东与张柳仙是夫妻关系。
6、廉江市农村信用社联合社银联卡复印件一份，证明被告廖庆彬将该卡作借款之用。
7、《承诺书》复印件一份（有原件），证明被告廖庆彬向原告承诺按月付清利息，到期本息还清，若不按期付息还本，同意原告在被告任何存款帐户扣划资金偿还该借款本息。
8、《连带责任保证书》复印件一份（有原件），证明被告钟东、张柳仙、杨华同意作为被告廖庆彬向原告借款28万元的连带责任保证人。
9、《还款计划书》复印件一份（有原件），证明被告廖庆彬计划分次偿还借款。
10、《房地产抵押承诺书》、《抵押担保合同》、《房地产权证》、《房地产他项权证》、《担保品入库通知书》、《抵押物清�》复印件各一份（均有原件），证明被告钟东、张柳仙自愿以其名下位于广东省廉江市来宾路B幢202房（机关事务管理局宿舍）（证号为：粤房地证字C4000797号）作为被告廖庆彬贷款作抵押担保以及该房屋抵押登记的情况。
12、《农户信用等级评定申请表》复印件各一份（有原件）,证明廖庆彬信用等级评定申请的情况。
13、《金融业务收入凭证》复印件一份（有原件），证明原告于2014年3月6日收到被告廖庆彬的还款利息情况。
被告廖庆彬、杨华、钟东、张柳仙不作答辩，在举证期限内没有提供证据。
经庭审质证，被告廖庆彬、杨华、钟东、张柳仙经本院合法传唤，不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。本院对原告提供的证据均予以认定。
本院查明：被告廖庆彬因养猪需要资金于2013年7月5日借到原告280000元�双方约定：借款期限自2013年7月5日起至2016年7月3日止，年利率为9.84%，还款方式为按月结息，借款到期日一次性偿还全部借款本金，借款人未按时足额偿还借款本金的，贷款人有权从逾期之日起按每日万分之四点一的利率（即年利率14.76%）计收利息。被告杨华、钟东、张柳仙为被告廖庆彬的上述借款的连带责任保证人，保证期限至该笔贷款本息还清时止，保证范围包括该笔贷款的主债权本金及利息，违约金和实现债权的费用。被告钟东以其所有的位于廉江市来宾路B幢202房（机关事务管理局宿舍）（证号为：粤房地证字C4000797号）作为抵押担保，于2013年7月4日办理了抵押登记(粤房地他项权证廉押字第2105357号)。
被告廖庆彬与杨华，钟东与张柳仙分别是夫妻关系。
借款期间，被告廖庆彬已支付利息至2013年10月10日，尚欠从2013年10月11日起至2016年7月3日止的借款利息76234.14元。借款期限届满后，被告廖庆彬没有偿还借款本金280000元及支付2016年7月4日起的逾期利息，其中逾期利息从2016年7月4日起计至2016年10月21日为12628元。原告经多次催收未果，故诉至本院，请求处理。
本院认为：原告与被告廖庆彬签订的借款合同，是双方的真实意思表示，是有效的民事行为，应受法律保护。被告廖庆彬借款后，未按约定期限偿还借款本金及支付利息，原告请求被告廖庆彬偿还借款本金280000元及利息88862.14元（76234.14+12628），该利息已计至2016年10月21日，2016年10月22日后利息按逾期利率另计，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付�借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”和第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，对原告的请求，本院予以支持。被告杨华、钟东、张柳仙为被告廖庆彬的上述借款提供连带责任保证担保，且原告向其主张保证责任亦未超过保证期间，依照《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十二条第二款:“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。”的规定，被告杨华、钟东、张柳仙应对被告廖庆彬的上述债务承担连带清偿责任。被告钟东用其所有的位于廉江市来宾路B幢202房（机关事务管理局宿舍）（证号为：粤房地证字C4000797号）为该笔借款作抵押担保，并办理了抵押登记，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”的规定，�抵押行为合法、有效，应受法律保护。被告廖庆彬未按约定期限偿还借款本金及支付利息，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定，原告对该抵押的房地产的价款享有优先受偿权。被告廖庆彬、杨华、钟东、张柳仙经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为其对诉讼权利的放弃，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十二条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
限被告廖庆彬在本判决发生法律效力之日起十日内向原告廉江市农村信用合作联社和寮信用社偿还借款本金280000元及利息（该利息计至2016年10月21日为88862.14元，2016年10月22日起的利息按年利率14.76%计算至清偿完毕之日止），被告杨华、钟东、张柳仙负连带清偿责任。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6832.93元，由被告廖庆彬、杨华、钟东、张柳仙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 曹振升
人民陪审员 蔡 苑
人民陪审员 黄小清
二〇一七年五月二十七日
书 记 员 徐中阔
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者�定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十二条第二款保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。