广东省始兴县人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0222民初1044号原告：深圳市福田区宏良建材商行。地址：深圳市福田区汇巷名苑裙楼首层B3-5。经营者：陈建彬。委托代理人：刘红生，系北京市盈科（深圳）律师事务所律师。被告：邯郸市邦振建筑工程劳务有限公司。住所地：邯郸市复兴区前百家社区原铸造厂院内。法定代表人：郑邦建，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘建强，系该公司员工。被告：中国建筑第六工程局有限公司。住所地：天津市滨海新区塘沽杭州道**号。法定代表人：吴春军，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李晶，系该公司员工。委托诉讼代理人：张海，系该公司员工。原告深圳市福田区宏良建材商行（以下简称“宏良建材商行”）与被告邯郸市邦振建筑工程劳务有限公司（以下简称“邦振劳务公司”）、中国建筑第六工程局有限公司（以下简称“中建六局公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2016年10月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宏良建材商行委托诉讼代理人刘红生，被告邦振劳务公司的委托诉讼代理人刘建强，被告中建六局公司的委托诉讼代理人李晶、张海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宏良建材商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告邦振劳务公司支付2014年7月20日至2016年10月20日期间40a#号工字钢39条的租金198017.77元；2、判令被告邦振劳务公司支付违约金44713.29元（暂从2014年7月20日计算至2016年10月20日）；3、判令被告中建六局公司在被告邦振劳务公司的工程款限额内承担连带支付责任；4、诉讼费用由两被告承担。事实和理由：原告（出租房）与被告邦振劳务公司（承租方）于2010年3月27日签订了《工字钢租赁合同》，约定40a#号工字钢（长度12米，理论重量67.6公斤/米），租金每月230元/吨（以理论重量计）。原告于2010年3月28日交付被告邦振劳务公司租赁物40a#号长12米的工字钢56条。2010年11月21日被告邦振劳务公司返还租赁物40a#号12米长工字钢17条（其中8.3米长的1条），其余39条的仍在租用。至2013年6月30日，共产生租金311398.61元。由于被告邦振劳务公司未按约支付租金，原告于2013年7月5日向始兴县人民法院依法提起诉讼。该诉讼的租金计算至2013年6月30日止。始兴县人民法院2013年10月8日作出（2013）韶始法民二初字第76号民事判决书，该判决已经生效。自2013年7月1日至2014年7月20日期间，被告邦振劳务公司对仍在租用的40a#号工字钢39条的租金92897.23元未付，原告又于2014年8月5日向始兴县人民法院提起诉讼，始兴县人民法院于2014年10月14日作出（2014）韶始法民一初字第419号民事判决书，该判决已经生效。上述判决于2016年2月和解执行完毕，但是仍未支付2014年7月至今的租金。自2014年7月20日至2016年10月20日期间，被告邦振劳务公司对仍在租用的40a#号工字钢39条产生的租金为198017.77元未付。根据合同约定：被告中建六局公司的韶赣铁路ZQ-2标段项目经理自愿作为担保人监督合同的执行。对邦振劳务公司对租赁物损坏、丢失、拖欠租金的，有权从其工程款中强行扣除支付。原告多次催款，被告邦振劳务公司称有大量的工程款因被告中建六局公司拖延至其财务困难。被告中建六局公司也未按约定向原告支付租金。综上，为保护原告的合法权益，请求人民法院判如所请。被告邦振劳务公司辩称：我公司欠原告工字钢租金198017.77元属实，因为我公司系被告中建六局公司的下属单位，并于2012年11月1日与中建六局公司签订了一份补充协议，因所租用的工字钢实际由中建六局公司手中使用，因此协议约定所欠租金全部由中建六局公司承担。被告中建六局公司辩称：我公司与被告邦振劳务公司因劳务合同关系产生民事诉讼，广州铁路运输第一法院已作出生效判决，认定我公司已经将工程款支付完了给被告邦振劳务公司，并且是超额支付了，因此我公司不应再向原告承担连带责任了。另，根据《民法通则》一百三十六条的规定，向原告支付租金的诉讼期间为一年，本案涉及的是租赁合同纠纷，属于此项内容，原告2016年10月主张被告邦振劳务公司支付至2014年7月20日至2016年7月20日的租赁费用，我方认为其请求2014年7月20日-2015年7月20日的租赁费用的主张已经超过了部分诉讼时效，我方认为他只能请求2015年7月20日-2016年10月20日的租赁费用。本院经审理认定事实如下：2010年3月27日原告宏良建材商行与被告邦振劳务公司签订了一份《工字钢租赁合同》，约定：被告邦振劳务公司向原告宏良建材商行承租40a#号12米长普通工字钢80吨（理论重量67.6公斤/米），最终租用数量以实际到货、双方共同签订确认的数量为准；租赁时间及地点从2010年3月27日起租用在韶赣铁路二标段项目上使用，不得用于其他工地；承租方确认所有租赁物最短租赁时间180天，不足180天按180天计算租金，超过180天的租金按实际天数计算，依此类推；租赁单价及结算方法为40a#号工字钢每月租金为230元/吨（以理论重量计），以上单价未含税金，如承租方要求发票，由承租方另行支付费用；承租方租赁时间以租赁物进入承租方工地的日期计算，租金的结算采取转账支票或电汇方式支付（出租方给承租方出具财务收据），每月的30日为当月的结算截止期，承租方应在次月5日前付清当月租金；租赁物押金为承租方需向出租方交纳承租物押金，押金总额计算以租赁物总量为基数，按800元/吨计算，承租方需交齐押金，方可提货；在租赁期间，押金不可抵偿租金，当承租方将租赁物完整无缺退回给出租方，并且付清全部租金或赔偿金（如有损坏）后3天内，出租方将承租方交付的租赁物押金一次性无息退还给承租方；如承租方发生欠租赁物租金或损坏租赁赔偿金时，出租方有权从承租方的押金中扣留拖欠租金或赔偿金；在租赁期间，如承租方不及时支付押金及租金，出租方有权不接收承租方退还的租赁物，发生的租赁费用及其他一切费用由承租方承担；违约责任为若承租方拖延支付租金，超过合同规定时间每拖延一天，按同期银行贷款利率的3倍向出租方支付违约金，同时出租方有权停止发货及退货，因此造成的损失由承租方负责；出租方在收到承租方《租赁物需用计划》后，出租方不能满足承租方计划要求的，每延迟一天，按本批租赁物应付租金的1‰向承租方支付违约金等双方权利义务。合同签订后，中建六局公司赣韶铁路ZQ-2标段项目经理部作为丙方在该合同末尾注明“丙方监督本合同的执行，若发生租赁物损坏、丢失、拖欠租金的现象，丙方有权强行扣除乙方（邦振劳务公司）工程款给甲方（宏良建材商行），丙方不再承担其他经济和法律责任。”并加盖中建六局公司项目部公章。其后，原告于2010年3月28日交付40a#号长12米工字钢56条给被告邦振劳务公司，双方签收送货单作为交接。2010年11月21日被告邦振劳务公司退回40a#长12米工字钢16条，40a#长8.3米工字钢1条，合计17条净重12.15吨给原告宏良建材商行，双方签收送货单为交接。被告邦振劳务公司至今尚有39条计31.887吨工字钢未交还原告宏良建材商行。租赁期间，原告宏良建材商行与被告邦振劳务公司承认，被告邦振劳务公司通过银行转账，曾于2010年4月30日支付租金30000元，于2010年8月3日支付租金30000元，于2010年12月30日支付租金10000元，于2012年1月20日支付租金60000元。此后因被告未自觉履行支付租金义务，原告于2013年7月5日向本院起诉，要求被告邦振劳务公司、中建六局公司支付至2013年6月30日前租金共311398.61元，减去邦振公司已支付的130000元，尚欠原告租金206683.02元。2013年10月8日，本院作出（2013）韶始法民二初字第76号民事判决：1、被告邦振劳务公司给付原告宏良建材商行租金206683.02元，并于2013年7月5日起按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计付违约金至判决确定的履行日止；2、被告中建六局公司在支付被告邦振劳务公司的工程款限额内承担连带责任。于2014年8月5日又向本院起诉，要求两被告支付从2013年7月1日起至2014年7月20日止的租金92897.23元，本院于2014年10月14日作出（2014）韶始法民一初字第419号民事判决：1、被告邦振劳务公司给付原告宏良建材商行租金92897.23元，并于2014年7月1日起按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计付违约金至判决确定的履行日止；2、被告中建六局公司在支付被告邦振劳务公司的工程款限额内承担连带责任。2015年8月7日原告又向本院提交诉状主张2014年7月21日至2015年7月20日期间的租金，但该次起诉因故被裁定不予受理。2016年10月24日，原告再次来院提起本案诉讼，期间，被告中建六局公司对本院提出管辖异议，案经一审、二审驳回了其提出的管辖异议。另查明，2010年1月25日中建六局公司项目部与被告邦振劳务公司签订了一份《劳务协作合同》，就被告邦振劳务公司为中建六局公司赣韶铁路项目部承台、墩台身、涵洞等工程提供劳务承包事宜约定了相关双方权利义务。因双方对该合同的履行有争议，中建六局公司于2016年5月23日向广州铁路运输第一法院提出民事诉讼，该院于2016年12月22日作出（2016）粤7101民初119号民事判决：一、邦振劳务公司应向中建六局公司支付税费损失35166.16元及相关利息；二、驳回中建六局公司的其他诉讼请求。该判决已发生法律效力。另，该判决书认定：邦振劳务公司与中建六局公司在赣韶铁路工程建设项目中，因劳务、施工分包发生的工程总价款为5159425元。又查明，中建六局公司项目部是被告中建六局公司的内设机构，该项目部设在始兴，负责被告中建六局公司在赣韶铁路二标段项目的工程相关事宜。本院认为：本案系租赁合同纠纷。根据本院已发生法律效力的（2013）韶始法民二初字第76号、（2014）韶始法民一初字第419号民事判决，应认定原告宏良建材商行与被告邦振劳务公司于2010年3月27日签订的《工字钢租赁合同》有效，双方应依约全面履行，被告邦振劳务公司应就未归还的39条工字钢继续支付相应租金给原告宏良建材商行，上述两判决已诉讼解决2014年7月20日前的租金支付问题，本次诉讼的租金系从2014年7月21日起至2016年7月20日止（27个月）的租金198018.27元（31.887吨×230元／吨×27月），原告主张198017.77元予以采纳。被告邦振劳务公司为中建六局公司在赣韶铁路ZQ-2标段项目的承台、墩台身、涵洞等工程建设提供劳务分包，并由中建六局公司赣韶铁路ZQ-2标段项目经理部代表该公司与邦振劳务公司签订《劳务协作合同》，中建六局公司应按自己的签字承诺，在应支付邦振劳务公司劳务分包款（工程款）5159425元范围内承担连带给付义务。对违约金的支付方式，按上述两份生效判决之认定执行，理由不再赘述。对被告中建六局公司提出的部分租金已超过诉讼时效的问题，原告提供的（2015）韶始法立民初字第1号民事裁定书，证明原告在2015年8月7日主张过2014年7月21日至2015年7月20日期间的租金，存在诉讼时效中断的情形，因此不存在部分租金超过一年诉讼时效的情况。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百一十一条、第一百一十二条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题解释（二）》第二十九条的规定，判决如下：一、被告邯郸市邦振建筑工程劳务有限公司应于本判决生效之日起十日内，支付原告深圳市福田区宏良建材商行工字钢租金198017.77元，并支付该款从2016年8月6日起至本判决确定的履行日止按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的四倍计算产生的违约金。二、被告中国建筑第六工程局有限公司在应支付给被告邯郸市邦振建筑工程劳务有限公司的工程款（5159425元）限额内承担连带支付责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2470元（已由原告预交），由被告邯郸市邦振建筑工程劳务有限公司负担，并在支付上述款项时迳付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。审判员  李炳城二〇一七年四月十二日书记员  钟 琳