上海市长宁区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0105民初15315号原告：大连银行股份有限公司上海分行，住所地上海市长宁区。负责人：李德锋，行长。委托诉讼代理人：王磊，上海虹桥正瀚律师事务所律师。委托诉讼代理人：方标，上海虹桥正瀚律师事务所律师。被告：上海顺惠实业有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人：李德应，职务不详。被告：李德应，男，1965年2月20日出生，汉族，住福建省南平市。被告：宋美萍，女，1972年3月5日出生，汉族，住福建省南平市。原告大连银行股份有限公司上海分行与被告上海顺惠实业有限公司(以下简称“顺惠公司”)、李德应、宋美萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月13日受理后，依法适用普通程序。因被告顺惠公司、李德应、宋美萍下落不明，同年9月10日本院依法向其公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等法律文书。同年12月12日，本院对本案公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人王磊到庭参加了诉讼。被告顺惠公司、李德应、宋美萍经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告大连银行股份有限公司上海分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告顺惠公司归还原告贷款350万元；2.判令被告顺惠公司向原告支付截止至2016年9月21日的利息16,150.31元、罚息197,688.31元，以及自2016年9月22日起至实际清偿之日止的罚息(以本金350万元为基数，根据《流动资金借款合同》的约定计算，审理中原告明确按人民银行同期同档贷款基准利率上浮35%基础上加收50%计算)；3.判令被告顺惠公司向原告支付律师费1万元；4.判令被告李德应、宋美萍在最高额495万元范围内对被告顺惠公司上述第1至3项付款义务承担连带清偿责任；5.判令如被告顺惠公司不履行上述付款义务，原告可以与被告李德应协议，以其名下位于上海市松江区广富林路1188弄33、35、37、39号2层房产折价，或者申请以拍卖、变卖所得价款在350万元最高额范围内优先受偿，不足部分由顺惠公司继续清偿；6.判令本案受理费及其他诉讼费用由三被告共同承担。审理中，原告放弃关于被告顺惠公司赔偿律师费1万元的请求。事实和理由：2015年3月18日，原告与被告顺惠公司签订《流动资金借款合同》，约定被告顺惠公司向原告借款350万元，借款期限1年。为担保上述合同项下被告顺惠公司债务的履行，被告李德应以其名下房屋向原告提供了抵押担保，被告李德应、宋美萍向原告提供了连带责任保证担保。同年3月19日，原告按约向被告顺惠公司放款350万元，但被告顺惠公司到期未偿付借款本息，被告李德应、宋美萍亦未按约承担相关担保责任。原告催讨无着，故诉至本院，要求判如所请。被告顺惠公司、李德应、宋美萍就本案未作答辩，也未提供证据。经审理查明：2015年3月18日，原告与被告顺惠公司签订《流动资金借款合同》约定：第一部分借款条件第一条借款金额：3,500,000元。……第三条借款期限本合同项下借款期限为12个月，从2015年3月19日至2016年3月15日。……第四条借款利率、利息和费用4.1借款利率确定方式：借款利率按照浮动利率，借款利率依基准利率和浮动比例确定。基准利率为人民银行基准贷款利率，浮动比例上浮35%。……4.3罚息利率……(2)借款人(被告顺惠公司，下同)逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利。罚息利率为借款利率上浮50%。……第六条还款借款人到期一次性偿还本合同项下贷款本金。……第七条担保本合同项下贷款为担保贷款，担保方式为抵押、保证。……第二部分借款合同条款……第七条借款人权利和义务……7.2借款人的义务……(2)按照合同约定的计划偿还贷款本金、利息和其他应付费用；……第九条发生下列情形之一的，构成借款人违约：9.1借款人未按约定方式支付贷款资金，或未偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项，或未履行本合同及作为合同附件的各项文件所约定的义务、借款人保证和承诺的。……第十条借款人违约，贷款人(原告，下同)有权采取下列一项或多项措施：……10.4要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失。10.5借款人逾期不能正常偿还贷款的，按本合同约定的利率和方式计收利息与复利。……第十二条合同的解释和争议的解决双方协商解决不成的，在甲方(原告，下同)所在地法院通过诉讼方式解决。同日，原告与被告李德应、宋美萍签订《最高额保证合同》约定：第一条被保证的主债权1.1乙方(被告李德应、宋美萍，下同)所担保的主债权为自2015年3月18日至2016年3月17日期间，在495万元的最高余额内，甲方(原告，下同)依据与被告顺惠公司签订的借款合同而享有的对债务人的债权……第二条保证方式乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。第三条保证担保范围乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)。第四条保证期间4.1若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。同年3月19日，原告向被告顺惠公司银行帐户放款350万元。另查明，2014年3月20日，原告与被告李德应签订《最高额抵押合同》约定：第一条被担保的主债权1.1乙方(被告李德应，下同)所担保的主债权为自2014年3月20日至2017年3月19日期间，在350万元的最高余额内，甲方(原告，下同)依据与被告顺惠公司签订的借款合同而享有的对债务人的债权……第二条抵押担保范围乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)。该合同附件《抵押物清单》载明：抵押物为被告李德应名下位于上海市松江区广富林路XXX弄XXX号XXX层、XXX号XXX层、XXX号XXX层、XXX号XXX层房屋。同年3月25日，上述房屋办理抵押权登记，抵押权人为原告。此外，截止于2016年9月21日，被告顺惠公司未归还原告借款本金350万元，共计积欠利息16,150.31元、罚息197,688.31元。上述事实有证据《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《上海市房地产登记证明》、《上海市不动产登记簿》、银行放款凭证、债权计算表和庭审笔录等在案佐证，经本院审核，予以采信。本院认为，原告与被告顺惠公司之间签订的《流动资金借款合同》，原告与被告李德应、宋美萍之间签订的《最高额保证合同》，原告与被告李德应之间签订的《最高额抵押合同》等均系当事人真实意思表示，双方当事人均应恪守。现有证据证明原告按约向被告顺惠公司放款，而被告顺惠公司未按约偿付本息，被告李德应、宋美萍亦未按约承担担保责任，均构成违约，应承担相应违约责任。据此，原告诉请被告顺惠公司偿付借款本息，被告李德应、宋美萍承担保证责任及就抵押物优先受偿等请求，均具有事实及法律依据，本院依法予以支持。被告顺惠公司、李德应、宋美萍经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。据此，为维护社会经济秩序，保护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海顺惠实业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告大连银行股份有限公司上海分行贷款本金3,500,000元；二、被告上海顺惠实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告大连银行股份有限公司上海分行截止至2016年9月21日的利息16,150.31元、罚息197,688.31元，以及自2016年9月22日起至实际清偿之日止的罚息(以本金3,500,000元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮35%基础上加收50%计算)；三、被告李德应、宋美萍对被告上海顺惠实业有限公司的上述第一至二项付款义务在最高额4,950,000元范围内承担连带清偿责任；被告李德应、宋美萍在承担了连带保证责任后，有权在已承担责任范围内向被告上海顺惠实业有限公司追偿；四、如被告上海顺惠实业有限公司到期未履行上述第一至二项付款义务，则原告大连银行股份有限公司上海分行可以与被告李德应协议，以其名下位于上海市松江区广富林路XXX弄XXX号XXX层、XXX号XXX层、XXX号XXX层、XXX号XXX层房屋(抵押物)折价，或申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额3,500,000元范围内优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过最高额债权数额的部分归被告李德应所有，不足部分由被告上海顺惠实业有限公司继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费36,590.70元、公告费560元(原告均预缴)，由被告上海顺惠实业有限公司、李德应、宋美萍共同负担，于本判决生效之日起七日内缴付本院。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  钱卫年人民陪审员  李 萍人民陪审员  王伟芬二〇一七年十二月十二日书 记 员  华 蓉附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。