辽宁省沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0103民初14183号
原告：沈阳恒信融资担保有限公司，住所地沈阳市沈河区文萃路34号。
法定代表人：王英臣，该公司董事长。
委托诉讼代理人：郭春时、ＸＸ，该公司员工。
被告：沈阳绿族机械有限公司，住所地沈阳市道义经济开发区正良一路八号。
法定代表人：赵芝玲，该公司总经理。
被告：赵芝玲，女，1955年11月29日出生，满族，住沈阳市皇姑区。
被告：徐长江，男，1954年3月6日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。
委托诉讼代理人：赵芝玲，住沈阳市皇姑区。
原告沈阳恒信融资担保有限公司与被告沈阳绿族机械有限公司、赵芝玲、徐长江合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沈阳恒信融资担保有限公司的委托诉讼代理人郭春时，被告沈阳绿族机械有限公司的法定代表人、被告徐长江的委托诉讼代理人暨被告赵芝玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告沈阳恒信融资担保有限公司（以下简称恒信公司）向本院提出诉讼请求：1、判令被告沈阳绿族机械有限公司向原告支付担保费635640元；2、判令被告沈阳绿族机械有限公司向原告支付上述费用支付上述担保费日万分之五的违约金；3、判令原告对被告沈阳绿族机械有限公司提供抵押的不动产享有优先受偿权（其中204000元对沈阳道义经济开发区正良一路八号土地使用权（沈北国用2010第302号）和地上建筑物（010053、010054、010055、NO60164130）享有优先受偿权，431640元对沈阳道义经济开发区正良一路八号土地使用权（沈北国用2010第302号），和地上建筑物（010053、010054、010055、NO60164130）享有优先受偿权。）；4、判令被告赵芝玲、徐长江对上述债务承担连带责任；5、判令各被告承担案件诉讼费及其他实现债权的费用。事实与理由：2015年11月16日，被告沈阳绿族机械有限公司通过原告担保，向光大银行借款1600万元。借款期限一年，展期一年。被告沈阳绿族机械有限公司以不动产抵押向原告提供反担保，被告赵芝玲、徐长江提供连带责任反担保保证。借款到期后，被告沈阳绿族机械有限公司仍拖欠担保费635640元，原告多次催缴后仍无结果。因此，原告诉至法院。
被告沈阳绿族机械有限公司（以下简称绿族公司）辩称，对于起诉数额无异议，违约金我方不同意支付，抵押不动产享有优先受偿权无异议。
被告赵芝玲的答辩意见与被告绿族公司一致。
被告徐长江的答辩意见与被告绿族公司一致。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人提交的借款合同、保证合同、担保服务合同、反担保保证合同、反担保抵押合同、欠条、房产证、土地证复印件、他项权利证明，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月4日，原告与被告绿族机械签订《担保服务合同》，约定：鉴于被告绿族机械与光大银行签订的2014-001号授信协议，原告与光大银行签订2014-001号保证合同，被告绿族公司应当向原告支付的担保费为408000元，在合同生效3日内，被告绿族机械应向原告一次性足额支付上述担保费，如被告绿族机械逾期支付，应从逾期支付之日起，按逾期支付报酬或价款部分计收日万分之五的滞纳金。同日，原告与被告赵芝玲、徐长江签订《反担保保证合同》，约定被告赵芝玲、徐长江对《担保服务合同》中被告绿族机械应向原告支付的报酬及其利息、违约金和损害赔偿金等提供连带责任保证。同日，原告与被告绿族机械签订《最高额反担保抵押合同》，约定：被告绿族机械以其编号为：沈北国用（2010）第302号土地使用权及坐落于沈北新区正良一路8-5号（全部）、新城子区道义开发区正良一路8号（3栋、2栋、1栋），编号为N060164130号、010053号、010054号、010055号房产向原告提供抵押担保，担保债权包括被告绿族机械依据《担保服务合同》应向原告支付的报酬及其利息、违约金和损害赔偿金等。房产抵押办理了抵押登记。
2014年1月6日，光大银行与被告绿族公司签署2014-001号《综合授信协议》一份，约定：光大银行向绿族公司提供的最高授信额度3400万元，一般贷款具体授信额度为1700万元，授信期限2014年1月至2015年1月。同日，原告与光大银行签订2014-001号《最高额保证合同》，约定对于上述《综合授信协议》，原告向光大银行提供最高额连带责任保证担保。
2015年1月9日，被告绿族机械为原告出具《欠条》，欠付原告担保费204000元。
2015年11月16日，被告绿族机械向光大银行贷款1600万元，由原告提供保证担保。被告与原告签订《担保服务合同》，约定被告绿族机械向原告支付担保费384000元，逾期支付，应自逾期之日起按逾期支付部分支付日万分之五的滞纳金。原告与被告赵芝玲、徐长江签订《反担保保证合同》，约定被告赵芝玲、徐长江对《担保服务合同》中被告绿族机械应向原告支付的报酬及其利息、违约金和损害赔偿金等提供连带责任保证。原告与被告绿族机械签订《反担保抵押合同》，约定：被告绿族机械以其坐落于沈北新区正良一路8-5号（全部）、新城子区道义开发区正良一路8号（3栋、2栋、1栋），编号为N060164130号、010053号、010054号、010055号房产向原告提供抵押担保，担保债权包括被告绿族机械依据《担保服务合同》应向原告支付的报酬及其利息、违约金和损害赔偿金等。房产抵押办理了抵押登记。同时被告绿族机械公司将其坐落于道义经济开发区正良一路8号，使用权面积11683平方米土地使用权提供抵押担保，抵押金额为400万元。
对于原告此次为被告绿族机械提供担保被告绿族机械应支付的担保费384000元，原告已在本院另案处理。
2016年12月1日，被告绿族机械与光大银行签订《借款展期合同》，将1600万元借款中1538.8万元借款展期一年，并由原告提供保证担保。同日，原告与被告绿族机械签订《担保服务合同》，约定被告绿族机械应支付原告担保费461640元，逾期支付，应自逾期之日起按逾期支付部分支付日万分之五的滞纳金。原告与被告赵芝玲、徐长江签订《反担保保证合同》，约定被告赵芝玲、徐长江对《担保服务合同》中被告绿族机械应向原告支付的报酬及其利息、违约金和损害赔偿金等提供连带责任保证。原告与被告绿族机械签订《反担保抵押合同》，约定：被告绿族机械以编号为N060164130号、010053号、010054号、010055号房产及编号为沈北国用（2010）第302号土地使用权向原告提供抵押担保，担保债权包括被告绿族机械依据《担保服务合同》应向原告支付的报酬及其利息、违约金和损害赔偿金等。抵押未办理抵押登记。现原告与被告因担保费产生纠纷，原告诉至本院。
本院认为，本案中，原告恒信公司与被告绿族公司签订的《担保服务合同》、《反担保抵押合同》，与被告赵芝玲、徐长江签订的《反担保保证合同》，原告与光大银行签订的《保证合同》，以及被告绿族公司与光大银行签订的《贷款合同》，均系各当事人真实意思表示，并符合合同约定的生效条件。因此上述合同依法成立，真实有效，对合同当事人具有法律约束力。原告与被告应依法按各自合同中的约定，行使合同权利、履行合同义务。
关于原告与被告绿族机械于2014年1月4日签订的《担保服务合同》，被告绿族机械尚有担保费204000元尚未支付，应当承担违约责任，故对于原告请求被告绿族机械支付担保费204000元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张按日万分之五支付滞纳金的诉讼请求，因《担保服务合同》中有约定，故对于此项诉讼请求，本院予以支持。
对于上述费用，被告赵芝玲、徐长江提供连带责任保证，故被告赵芝玲、徐长江应承担连带给付义务。对于此笔费用，被告绿族机械以编号为：沈北国用（2010）第302号土地使用权及坐落于沈北新区正良一路8-5号（全部）、新城子区道义开发区正良一路8号（3栋、2栋、1栋），编号为N060164130号、010053号、010054号、010055号房产向原告提供抵押担保，房产抵押办理了抵押登记，故原告对于抵押房产享有优先受偿权，因土地使用权抵押未办理抵押登记，故对于原告请求对土地使用权享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。
关于原告与被告绿族机械于2016年12月1日签订的《担保服务合同》，约定被告绿族机械应支付担保费461640元，故对于原告主张被告支付担保费431640元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张按日万分之五支付滞纳金的诉讼请求，因《担保服务合同》中有约定，故对于此项诉讼请求，本院予以支持。
对于上述费用，被告赵芝玲、徐长江提供连带责任保证，故被告赵芝玲、徐长江应承担连带给付义务。对于此笔费用，被告绿族机械以编号为N060164130号、010053号、010054号、010055号房产及编号为沈北国用（2010）第302号土地使用权向原告提供抵押担保，但未办理抵押登记，故对于原告请求对上述抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条规定，判决如下：
一、被告沈阳绿族机械有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沈阳恒信融资担保有限公司担保费204000元；
二、被告沈阳绿族机械有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沈阳恒信融资担保有限公司担保费204000元的滞纳金（自2015年1月8日至实际给付之日止，按日万分之五计算）；以431640元我基数，自2016年12月5日起至实际给付之日止，均）；
三、如被告沈阳绿族机械有限公司逾期履行本判决书第一、二项确定的给付义务，则原告沈阳恒信融资担保有限公司对被告沈阳绿族机械有限公司提供抵押的位于沈北新区正良一路8-5号（全部）、新城子区道义开发区正良一路8号（3栋、2栋、1栋），编号为N060164130号、010053号、010054号、010055号房产享有优先受偿权；
四、被告沈阳绿族机械有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沈阳恒信融资担保有限公司担保费431640元；
五、被告沈阳绿族机械有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沈阳恒信融资担保有限公司担保费431640元的滞纳金（自2016年12月5日起至实际给付之日止，按日万分之五计算）；
六、被告赵芝玲、徐长江对本判决第一、二、四、五项确定的给付义务承担连带清偿责任；
七、驳回原告沈阳恒信融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10156元，由被告沈阳绿族机械有限公司、赵芝玲、徐长江负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 贾丽秋
代理审判员 高 山
人民陪审员 张玉华
本院与原件核对无异二○一八年三月二日
送达时间年月日
书 记 员 杨元元