湖北省武汉市江汉区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂0103民初2621号
原告：武汉市友芝友小额贷款有限公司，住所地湖北省武汉市江汉区前进四路72号三楼。
法定代表人：鲍恒，执行董事。
委托诉讼代理人：王桂荣，湖北千清秋律师事务所律师。代理权限为一般授权。
委托诉讼代理人：阮恋，湖北千清秋律师事务所律师。代理权限为一般授权。
被告：湖北正华房地产开发有限公司，住所地湖北省武汉市江夏区纺织街纺织大街929号2号楼201室。
法定代表人：黄涛，执行董事。
委托诉讼代理人：熊佩，该公司职员。代理权限为一般授权。
被告：黄涛，男，汉族，1975年5月30日生，住湖北省团风县，
被告：吕胜望，男，汉族，1980年5月23日生，住湖北省黄冈市黄州区，
被告：邹艳林，男，汉族，1984年4月12日生，住湖北省团风县，
被告：陈雪君，女，汉族，1977年3月21日生，住湖北省团风县，
被告：李迁平，女，汉族，1984年4月9日生，住湖北省黄冈市黄州区，
被告：陈益群，女，汉族，1987年5月20日生，住湖北省团风县，
原告武汉市友芝友小额贷款有限公司（以下简称友芝友公司）与被告湖北正华房地产开发有限公司（以下简称正华公司）、黄涛、吕胜望、邹艳林、陈雪君、李迁平、陈益群借款合同纠纷一案，本院于2018年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。友芝友公司的委托诉讼代理人王桂荣、阮恋、正华公司的委托诉讼代理人熊佩到庭参加诉讼。黄涛、吕胜望、邹艳林、陈雪君、李迁平、陈益群经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
友芝友公司向本院提出诉讼请求：1、正华公司向友芝友公司偿还借款本金1300万元及相应利息（按月利率2%计算至本金清偿之日止，截止2018年3月6日未付利息412667元）；2、黄涛、吕胜望、邹艳林、陈雪君、李迁平、陈益群对正华公司上述债务承担连带清偿责任；3、友芝友公司对正华公司位于武汉市江夏区纸坊大街（青龙村）御华庭园2#楼1-25层（68套住宅房地产）在建工程享有抵押权，并就该抵押物折价或者变卖、拍卖后的价款优先受偿；4、友芝友公司对黄涛、吕胜望、邹艳林分别持有的正华公司的40%、30%、30%股权享有质权，并就该质物价款或者变卖、拍卖后价款优先受偿；5、本案诉讼费由七被告共同承担。事实与理由：正华公司与友芝友公司签订《借款合同》，向友芝友公司借款1500万元。正华公司以其位于武汉市江夏区纸坊大街（青龙村）御华庭园2#楼1-25层（68套住宅房地产）在建工程提供抵押担保。黄涛、吕胜望、邹艳林、陈雪君、李迁平、陈益群为上述借款承担连带保证责任。黄涛、吕胜望、邹艳林以持有的正华公司的股权承担质押担保责任。2017年9月7日，友芝友公司依约向正华公司发放了1500万元借款。借款期届满后，正华公司尚欠借款本金1300万元及利息412667元（截止2018年3月6日)，其行为已属违约。友芝友公司认为，案涉《借款合同》等合同均合法有效。七被告未能履行约定义务，应承担相应违约责任。为维护自己的合法权益，友芝友公司提起诉讼，请求判如所请。
正华公司辩称，借款合同约定借款期限为6个月，月利率为2%，超期未约定逾期利息，视为超期不计算利息，友芝友公司主张的逾期利息不应支持，逾期违约金违法也应认定无效。正华公司请求法院依法作出裁判。
黄涛、吕胜望、邹艳林、陈雪君、李迁平、陈益群未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
根据当事人陈述和经审查确认的事实，本院认定事实如下：2017年8月30日，友芝友公司与正华公司签订合同编号为2017-0025的《借款合同》，该合同约定：借款人（正华公司）向出借人（友芝友公司）借款1500万元；借款期限六个月，自2017年8月30日至2018年2月28日，借款实际发放日与借款约定不一致的，借款起始日以实施放款日为准；借款用途为经营性周转；借款利率为月利率2％，借款期限内利率不变；利息从借款人实际到账日起算，按实际提款额和用款时间计算；借款人未按约定期限还款，应以未还款数额为基数，每逾期一天向出借人支付千分之三的迟延付款违约金，直至清偿本息之日止；借款期限届满日归还合同项下全部借款；利息按月结算；借款人未按合同约定履行对出借人的本金或利息的清偿或支付义务，出借人有权要求借款人根据本合同约定承担违约责任，并要求借款人赔偿因其违约而给出借人造成的全部经济损失，有权行使担保物权，有权担保人承担保证责任。同日，黄涛、吕胜望、邹艳林、陈雪君、李迁平、陈益群与友芝友公司签订《保证合同》，合同约定：保证人愿意为主合同项下的债权，向正华公司提供保证担保，担保范围为合同项下借款本金、利率、罚息、违约金以及债权人为实现担保权利和债权产生的损失和费用等；保证方式为连带责任保证，债务人未按主合同约定按时清偿债务时，债权人有权直接向保证人追偿，保证人应立即向债权人清偿债务人的全部到期应付款项；保证期间为债务履行期限届满之日起两年。同日，友芝友公司与正华公司签订《抵押合同》，合同编号为D2017-0025，约定正华公司以其位于武汉市江夏区纸坊大街（青龙村）御华庭园2#楼1-25层（68套住宅房地产）在建工程为主合同项下的债务清偿提供抵押担保，担保范围为主合同项下借款本金、利率、罚息、违约金以及债权人为实现担保权利和债权产生的损失和费用等。同日，友芝友公司分别与黄涛、吕胜望、邹艳林签订三份《质押合同》，合同编号分别为2017-0025-1号、2017-0025-2号2017-0025-3号，合同分别约定：黄涛、吕胜望、邹艳林分别将持有的正华公司40%、30%、30%股权为正华公司在主合同项下的债务提供质押担保，担保范围为主合同项下借款本金、利率、罚息、违约金以及债权人为实现担保权利和债权产生的损失和费用等。
2017年9月1日，友芝友公司与黄涛、吕胜望、邹艳林在相关部门办理了股权出质登记，相关部门核发了《股权出质设立登记核准通知书》。2017年9月5日，友芝友公司与正华公司在房产管理部门办理了在建工程抵押登记，取得了鄂（2017）武汉市江夏第0039309号《不动产登记证明》（其中附有68套住宅房地产的清单）。
2017年9月7日，友芝友公司将1500万元借款转账支付正华公司账户。正华公司同时向友芝友公司缴纳履约保证金30万元。合同期间，正华公司于2017年12月27日向友芝友公司归还借款本金200万元。正华公司已支付本金和利息合计325万元（系2017年9月7日至2018年1月16日期间利息及余息3333元）。合同期届满后，友芝友公司向正华公司催促还款未果，黄涛、吕胜望、邹艳林、陈雪君、李迁平、陈益群也未承担担保责任，友芝友公司遂诉至本院。
另查明，上述《借款合同》等合同签订时，正华公司、黄涛、吕胜望、邹艳林、陈雪君、李迁平、陈益群向友芝友公司出具《送达地址确认书》一份，其中载明：送达地址为武汉市江夏区纸坊大街1149号5楼；指定签收人为黄涛；适用于债权人核对对账函、催收贷款、提起诉讼法院送达相关法律文书时使用。
本院认为，友芝友公司分别与正华公司黄涛、吕胜望、邹艳林、陈雪君、李迁平、陈益群签订的《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、三份《质押合同》，均系当事人协商一致后的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。合同订立后，友芝友公司于2017年9月7日将1500万元借款发放正华公司，履行了合同约定义务。根据借款实际发放时间，涉案借款合同期间应确定2017年9月7日起至2017年3月6日止。正华公司在合同期间已归还借款本金200万元，已付本息合计325万元，未能按约偿还下余借款本金1300万元，未支付2018年1月17日之后的利息和逾期利息，其行为已构成违约，应承担清偿下欠借款本金及利息、逾期利息的偿付责任。正华公司已付保证金30万元，因合同期限已届满，可用于冲抵下欠友芝友公司的借款利息。黄涛、吕胜望、邹艳林、陈雪君、李迁平、陈益群自愿为正华公司的债务清偿提供连带责任保证担保，因正华公司未能全面履行债务，友芝友公司要求黄涛、吕胜望、邹艳林、陈雪君、李迁平、陈益群对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，具有合同和法律依据，本院予以支持。正华公司与友芝友公司签订《抵押合同》后，用于抵押担保的在建工程已办理抵押登记，友芝友公司对抵押物享有的抵押权成立。友芝友公司分别与黄涛、吕胜望、邹艳林签订《质押合同》后，三人持有的正华公司股权已办理股权出质登记，友芝友公司对股权依法享有质押权。因正华公司未能全面履行债务，友芝友公司请求对以上担保财产折价或者变卖、拍卖后的价款优先受偿，具有合同约定和法律依据，其诉请本院一并支持。借款合同约定的月利率2％，利息按实际提款额和用款时间计算，合同中还约定了逾期还款违约金，现友芝友公司主张按照月利率2%计算逾期利息，不违反法律的禁止性规定，故正华公司关于合同未约定逾期利息，视为超期不计算利息、逾期违约金违法应认定无效的抗辩意见，其理由不能成立，本院不予采纳。本院按照正华公司、黄涛、吕胜望、邹艳林、陈雪君、李迁平、陈益群向友芝友出具的《送达地址确认书》，向黄涛送达了起诉书副本、开庭传票等诉讼文书，视为一并依法向吕胜望、邹艳林、陈雪君、李迁平、陈益群送达，黄涛、吕胜望、邹艳林、陈雪君、李迁平、陈益群未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，应承担举证不能的不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖北正华房地产开发有限公司偿还原告武汉市友芝友小额贷款有限公司借款本金1300万元；
二、被告湖北正华房地产开发有限公司偿付原告武汉市友芝友小额贷款有限公司借款利息和逾期利息（截止2018年3月6日未付利息为412667元，此后至借款付清之日止，按1300万元为基数，按月利率2%标准计算，保证金30万元用于冲抵下欠利息）；
三、黄涛、吕胜望、邹艳林、陈雪君、李迁平、陈益群对上述判决第一、二项确定被告湖北正华房地产开发有限公司的债务承担连带清偿责任；
四、原告武汉市友芝友小额贷款有限公司对被告湖北正华房地产开发有限公司位于武汉市江夏区纸坊大街（青龙村）御华庭园2#楼1-25层（68套住宅房地产）在建工程享有抵押权，就该抵押物折价或者变卖、拍卖后所得价款优先受偿；
五、原告武汉市友芝友小额贷款有限公司对被告黄涛、吕胜望、邹艳林分别持有的被告湖北正华房地产开发有限公司的40%、30%、30%股权享有质权，就该质物折价或者变卖、拍卖后的所得价款优先受偿；
六、驳回原告武汉市友芝友小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
上述款项，于本判决生效之日起十日内履行，如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
减半收取的案件受理费49900元、保全费5000元，合计54900元，由被告湖北正华房地产开发有限公司、黄涛、吕胜望、邹艳林、陈雪君、李迁平、陈益群负担（此款友芝友公司已预付本院，正华公司、黄涛、吕胜望、邹艳林、陈雪君、李迁平、陈益群应应随同上述判决款项一并支付友芝友公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审判员 张军华
二〇一八年六月五日
书记员 安鸿铭