重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0103民初12389号
原告：重庆市住房置业担保有限责任公司，住所地重庆市江北区永平门街14号11-1。
法定代表人：罗仁骥，该公司总经理。
委托诉讼代理人：罗亮，重庆煜堃律师事务所律师。
委托诉讼代理人：明烨，重庆煜堃律师事务所律师。
被告：廖凯，男，1965年4月29日出生，汉族，住重庆市渝中区。
被告：田元春，女，1983年2月13日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。
被告：冷津晶，女，1987年5月29日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
原告重庆市住房置业担保有限责任公司（以下简称重庆住房担保公司）与被告廖凯、被告田元春、被告冷津晶追偿权纠纷一案，本院于2017年5月12日立案后，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2017年9月15日公开开庭审理了本案。原告重庆住房担保公司的委托诉讼代理人罗亮到庭参加诉讼，被告廖凯、被告田元春、被告冷津晶经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告重庆住房担保公司向本院提出诉讼请求:1、廖凯、田元春共同偿还重庆住房担保公司代偿款1100000元，并支付重庆住房担保公司以1100000元为基数，从2016年11月16日起至全部款项付清时止，按照每月2%计算的违约金和利息；2、重庆住房担保公司对冷津晶所有的位于重庆市九龙坡区西彭镇西华路55号地下室房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。事实和理由：2015年10月19日，廖凯与重庆住房担保公司签订委托担保合同（合同编号：2015字000055号），合同约定廖凯在“惠融投资·惠融通”平台，通过[渝嘉瑞担惠融YLB2015字000044号（Y）]盈利保项目（以下简称“盈利保项目”）接受投资者投资，并按照约定的时间偿还投资者本金及收益，重庆住房担保公司接受廖凯的委托，同意就廖凯到期偿付“盈利保项目”下的投资本金及收益向投资者提供连带责任。廖凯在“盈利保项目”下接受的投资金额为人民币1000000元，年化收益率为10%，到期后一次性还本付息。同日，为确定重庆住房担保公司担保所对应的主债权，重庆住房担保公司与廖凯签订债务确认书，确定重庆住房担保公司提供担保服务所指向的主债务系廖凯在“盈利保项目”下接受的投资债务，其债务本金为人民币1000000元，债务期限为12个月。同时，为保障重庆住房担保公司追偿权的实现，重庆住房担保公司与冷津晶签订反担保抵押合同，约定冷津晶以其所有的位于重庆市九龙坡区西彭镇西华路55号地下室房屋向重庆住房担保公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记。2015年11月9日，出具履约担保函，承诺就廖凯到期偿付“盈利保项目”下的投资本金及收益向投资者提供连带责任。前述债务到期后，廖凯未能按约还款，重庆住房担保公司按约履行了保证义务代廖凯偿还投资本金和收益共计1100000元。重庆住房担保公司遂向法院提起诉讼。
被告廖凯未作答辩。
被告田元春未作答辩。
被告冷津晶未作答辩。
原告重庆住房担保公司围绕诉讼请求依法提交了授权委托书、资金划转明细表、委托担保合同、反担保抵押合同、债务确认书、房屋权属登记证书、履约担保函、银行对账单等证据，被告廖凯、被告田元春、被告冷津晶未予质证，对原告重庆住房担保公司提交的上述证据，本院经审理予以确认并在卷佐证。
根据原告重庆住房担保公司陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年10月19日，廖凯与重庆住房担保公司签订委托担保合同（合同编号：合同编号：2015字000055号），合同约定廖凯在“惠融投资·惠融通”平台，通过[渝嘉瑞担惠融YLB2015字000044号（Y）]盈利保项目（即“盈利保项目”）接受投资者投资，到期还付投资者本金及收益。现委托重庆住房担保公司就廖凯到期偿付“盈利保项目”下的投资本金及收益向投资者提供担保。廖凯接受的投资金额为人民币1000000元，投资期限为12个月，投资收益为固定收益，年化收益率为10%，还款方式为一次性到期还本付息，廖凯应当按时支付本金及收益。经双方协商一致，廖凯向重庆住房担保公司提供以下抵押反担保，廖凯将冷津晶位于重庆市九龙坡区西彭镇西华路55号地下室房屋抵押给重庆住房担保公司，并办理抵押登记。重庆住房担保公司履行保证责任后有权向廖凯追偿重庆住房担保公司代偿的全部款项以及追偿所产生的一切费用（包括但不限于评估鉴定费、诉讼费、保全费、执行费、律师费等），廖凯应在重庆住房担保公司履行担保责任之日（即重庆住房担保公司将追偿款项支付至投资人惠融通平台账户之日）后3日内向重庆住房担保公司支付全部追偿款项；重庆住房担保公司履行保证责任后，廖凯未按合同约定按时、足额向重庆住房担保公司支付追偿款项的，应自重庆住房担保公司履行担保责任之日起，以重庆住房担保公司支付的追偿款项金额为基础，按每日0.5‰的标准向重庆住房担保公司支付延迟付款违约金。
同日，重庆住房担保公司与廖凯签订债务确认书一份，载明：廖凯在“惠融投资·惠融通”平台通过“盈利保项目”接受投资者投资并按约还付投资者本金及收益。重庆住房担保公司与廖凯于2015年10月19日签订委托担保合同，重庆住房担保公司同意就廖凯到期偿付“盈利保项目”下的投资本金及收益向投资者提供连带责任担保。双方确认，重庆住房担保公司所提供担保服务所指向的主债务系根据廖凯在“惠融投资·惠融通”平台所申请的“盈利保项目”，债务本金人民币1000000元，债务期限为12个月。
同日，重庆住房担保公司与冷津晶签订反担保抵押合同，约定冷津晶以其所有的位于重庆市九龙坡区西彭镇西华路55号地下室房屋（建筑面积176.81平方米）设定抵押为重庆住房担保公司提供反担保，抵押担保范围包括重庆住房担保公司出具的担保函所承担并代偿的全部款项、自代偿之日起的利息以及廖凯在委托担保合同项下全部义务及债务。抵押期限为2015年10月27日至2016年10月26日。
2015年10月29日，重庆住房担保公司与冷津晶向重庆市国土房管局土地房屋登记机关办理了抵押登记手续。
2015年11月9日，廖凯作为投资接受人通过[渝嘉瑞担惠融YLB2015字000044号（Y）]盈利保项目接受投资人投资本金1000000元。
2016年11月16日至2016年11月25日期间，重庆住房担保公司通过重庆惠融投资咨询有限责任公司（以下简称重庆惠融公司）账户代廖凯向[渝嘉瑞担惠融YLB2015字000044号（Y）]盈利保项目的投资人偿还本金及收益共计1100000元，详情如下：2016年11月16日还款800800元，2016年11月17日还款282700元，2016年11月18日还款11000元，2016年11月25日还款5500元。
2017年5月2日，重庆惠融公司向本院出具情况说明，载明：“惠融投资·惠融通”是重庆惠融公司旗下的投融资信息平台。融资人廖凯通过惠融通平台于2015年11月6日发布“渝嘉瑞担惠融YLB2015字第000044号”项目，向投资者发布以下资金需求信息：需求资金共计1000000元，投资期限为12个月并承诺投资收益为100000元。信息发布后，融资人廖凯足额收到社会投资人的借款1000000元。鉴于我司的经营模式，特此说明如下：一，前述借款本金1000000元已经由项目投资人将资金足额汇入我司投资归集账户。二，我司已经于资金归集当日将前述借款本金全部汇入廖凯指定收款账户。三，前述项目已于2016年11月6日投资期限届满，由于融资人廖凯、保证人重庆嘉瑞投资担保有限公司等人无力偿还投资本金及利息共计1100000元。该项目保证人重庆市住房置业担保有限责任公司已经承担了全部代偿责任，由我司按时如约付清前述项目投资人借款本金及全部投资利息收益。
2017年5月12日，重庆住房担保公司向本院提起本案诉讼。
另查明，廖凯与田元春于2006年10月20日登记结婚。
上述事实，有委托担保合同、债务确认书、反担保抵押合同、授权委托书、项目资金划转明细表、情况说明、对公客户对账单、房地产权证、婚姻档案资料以及当事人陈述等证据载卷为凭，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，重庆住房担保公司与廖凯之间签订的《委托担保合同》，重庆住房担保公司与冷津晶之间签订的《反担保抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，其内容均未违反法律法规的强制性规定，应属有效，各方当事人均应按约履行各自的义务。
廖凯接受投资人投资本金1000000元后，未按约履行还款义务，导致重庆住房担保公司为廖凯代偿债务本息1100000元，理应承担还款责任。根据《委托担保合同》约定，廖凯应在重庆住房担保公司履行担保责任之日（即重庆住房担保公司将追偿款项支付至投资人惠融通平台账户之日）后3日内向重庆住房担保公司支付全部代偿款项，廖凯未按合同约定按时、足额向重庆住房担保公司支付代偿款项的，应自重庆住房担保公司履行担保责任之日起，以重庆住房担保公司支付的代偿款项金额为基础，按每日0.5‰的标准向重庆住房担保公司支付延迟付款违约金。该违约金的计算标准并未超过法律规定，本院予以支持。故廖凯应向重庆住房担保公司支付以800800元为基数从2016年11月16日起，以282700元为基数从2016年11月17日起，以11000元为基数从2016年11月18日起，以5500元为基数从2016年11月25日起，至付清时止，按照每日0.5‰标准计算的违约金。超过上述标准的违约金部分，本院不予支持。
对重庆住房担保公司所主张的利息，因双方未在《委托担保合同》中明确约定，且廖凯支付的违约金已足以补偿重庆住房担保公司的资金占用损失，本院不予支持。
对重庆住房担保公司所主张的律师费，因重庆住房担保公司未举证证明其为实现本案债权产生了律师费，本院不予支持。
至于田元春是否应对廖凯的上述债务承担还款责任的问题。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”。本案借款发生在廖凯与田元春婚姻关系存续期间。审理中，田元春未提交证据证明重庆住房担保公司与廖凯明确约定该笔债务为廖凯的个人债务，亦未提交证据证明廖凯与田元春约定在双方婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有且重庆住房担保公司知道该约定，廖凯与田元春也没有举示本案所涉借款没有用于夫妻共同生活的相应证据,故在现有证据条件下，本院认定本案所涉债务为廖凯与田元春的夫妻共同债务。因此，重庆住房担保公司要求廖凯与田元春共同承担上述债务的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
至于重庆住房担保公司主张的优先受偿权问题。根据《反担保抵押合同》约定，冷津晶以其所有的位于重庆市九龙坡区西彭镇西华路55号地下室房屋（建筑面积176.81平方米）为廖凯的债务提供抵押反担保，并办理了抵押登记。现廖凯未按约向重庆住房担保公司归还代偿款，则重庆住房担保公司依法对廖凯提供抵押担保的房屋享有优先受偿权。
廖凯、田元春、冷津晶经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，视为放弃相应民事诉讼权利，本院依法可以缺席审理并作出判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百四十二条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告廖凯和被告田元春在本判决生效之日起十日内共同支付原告重庆市住房置业担保有限责任公司代偿款1100000元，并支付以800800元为基数从2016年11月16日起，以282700元为基数从2016年11月17日起，以11000元为基数从2016年11月18日起，以5500元为基数从2016年11月25日起，至付清时止，按照每日0.5‰标准计算的违约金；
二、原告重庆市住房置业担保有限责任公司对被告冷津晶所有的位于重庆市九龙坡区西彭镇西华路55号地下室房屋（建筑面积176.81平方米）的房产享有抵押权，在被告廖凯和被告田元春不履行上述债务时，有权就上述抵押房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、驳回原告重庆市住房置业担保有限责任公司的其它诉讼请求。
如果未按照本院指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14700元，由被告廖凯、被告田元春、被告冷津晶负担14500元，原告重庆市住房置业担保有限责任公司负担200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 冉光耀
人民陪审员 朱映秋
人民陪审员 刘玉梅
二〇一七年十二月二十六日
书 记 员 周 寒