江苏省南京市雨花台区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0114民初2666号原告：中国农业银行股份有限公司南京浦口支行，统一社会信用代码91320100X08905699J，住所地在南京市浦口区文德东路11号。负责人：张力，中国农业银行股份有限公司南京浦口支行行长。委托代理人：朱旋，江苏冠文律师事务所律师。被告：唐军，住南京市鼓楼区。被告：丁陵侠，住南京市建邺区。被告：奚莉萍，住南京市秦淮区。被告：韩奇，住南京市雨花台区。原告中国农业银行股份有限公司南京浦口支行(以下简称农行浦口支行)诉被告唐军、丁陵侠、奚莉萍、韩奇执行分配方案异议之诉纠纷一案，本院于2016年5月27日立案受理，依法适用普通程序，于2017年3月20日公开开庭进行了审理。原告农行浦口支行的委托代理人朱旋、被告丁陵侠、奚莉萍、韩奇到庭参加诉讼，被告唐军经本院合法传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行浦口支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令原告在南京市浦口区人民法院（2015）浦江商初字第42号民事判决书确定的债权范围内对唐军名下雨花台区xx城xx幢xx单元xx室房产拍卖所得款项优先受偿【具体为被告唐军应支付原告借款本金603020.24元，计算至2015年3月24日止的利息23248.06元，及自2015年3月25日起至该借款还清之日止的利息（按借款合同约定的利息、罚息计算方法计算利息），律师费38682元，诉讼费10362元以及延迟履行期间债务利息】，修改关于唐军名下房产拍卖款分配方案；2、案件诉讼相关费用由被告承担。事实和理由：原告与被告唐军借款合同纠纷一案，经浦口区人民法院依法审理并作出（2015）浦江商初字第42号民事判决书，现浦口区人民法院已立案执行。在执行过程中，原告发现被告唐军名下抵押给原告的房产已被贵院拍卖，遂向贵院申请参与分配。原告按（2015）浦江商初字第42号民事判决书确定内容，要求原告在全部债权范围内对唐军名下拍卖款享有优先受偿。由于原告对贵院主持制定的财产分配方案有异议，异议送达其他债权人和债务人后，被告丁陵侠、奚莉萍、韩奇对原告异议持有反对意见。为维护原告合法权益，原告遂诉。被韩奇辩称，原告所述的判决被告并不清楚，被告唐军已经付了原告部分款项，剩余的欠款法院已经判决给原告。原告所属的银行业是垄断行业，希望考虑到老百姓的苦楚及困难。被告是吃低保的，而且这些钱被告还要帮唐军偿还其他债权人，希望法院和原告考虑被告的难处，合理分配，维持原分配方案。被告丁陵侠、奚莉萍辩称，答辩意见同被告韩奇的答辩意见一致。被告唐军未作答辩。本院经审理认定事实如下：2013年6月21日，原告农行浦口支行与被告唐军签订《个人购房担保借款合同》，约定由被告唐军向原告借款63万元，用于购买位于南京市雨花台区xx大道xx号xx城xx街区xx幢xx单元xx室房产。合同签订后，原告将贷款63万元汇入双方约定的的银行帐户，但被告唐军自2014年7月17日后，未能归按合同约定归还借款及利息，原告遂向江苏省南京市浦口区人民法院提起诉讼，要求被告唐军及其配偶高纹支付借款本金及利息、律师代理费，并要求对被告唐军用于借款抵押的其名下位于南京市雨花台区xx大道xx号xx城xx街区xx幢xx单元xx室房产享有优先受偿权。2015年3月26日，江苏省南京市浦口区人民法院作出（2015）浦江商初字第42号民事判决书，判决主文为：“一、被告唐军、高纹于本判决生效之日起十日内归还原告农业银行浦口支行借款本金603020.24元及计算至2015年3月24日止的利息23248.06元，并支付自2015年3月25日起至该借款还清之日止的利息（按借款合同约定的利息、罚息计算方法计算利息）。二、被告唐军、高纹于本判决生效之日起十日内支付原告农业银行浦口支行为实现债权支付的律师费38682元。三、原告农业银行浦口支行对位于南京市雨花台区xx大道xx号xx城xx街区xx幢xx单元xx室房产在其债权范围内享有优先受偿权。”该份判决生效后，原告农行浦口支行依法申请强制执行。在执行过程中，本院根据被告奚莉萍申请依法对被告唐军名下南京市雨花台区xx大道xx号xx城xx街区xx幢xx单元xx室不动产进行拍卖处置，并于2016年1月29日拍卖成功，拍卖成交价1022400元，拍卖费用8550元。本院执行局遂对拍卖款项做出分配方案，具体为：预留被告唐军过渡费50000元，由原告农行浦口支行优先受偿630000元，剩余款项333850元由原告与被告丁陵侠、奚莉萍、韩奇按债权比例分配，向原告分配12723.9元，被告奚莉萍分配132041.4元，被告丁陵侠分配61137.5元，被告韩奇分配127947.2元。上述分配方案做出后，原告提出异议，要求重新分配，其享有的债权应当享有优先受偿权，但被告丁陵侠、奚莉萍、韩奇均持有异议，原告遂诉。另查明，经本院执行局计算，截至2016年1月29日，原告农行浦口支行对被告唐军享有的债权包含：借款本金603020.24元，利息78566.08元（其中本金47540.69元，迟延履行期间利息31025.39元），律师费38682元，受理费10362元；被告奚莉萍对被告唐军享有债权1044278.6元；被告丁陵侠对被告唐军享有债权483520元；由被告韩奇对被告唐军享有债权1011900元。上述事实，有民事判决书、执行分配方案、执行分配方案异议书、执行分配方案意见及当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认并附卷佐证。本院认为，对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，有权申请参加参与分配程序，并主张优先受偿权。人民法院在参与分配案件中处置可供执行的财产时，对享有优先权、担保权的债权人依照法律规定的顺序优先受偿后，按照各个案件债权额的比例进行分配。本案中，原告农行浦口支行对被告唐军名下案涉房产享有担保物权，在参与分配案件中享有优先受偿权，而原告所主张的优先受偿权范围已由江苏省南京市浦口区人民法院审判并确认，且所涉判决文书已经发生法律效力，故根据该份判决文书判决主文内容，原告主张在其对被告唐军的借款本金603020.24元、借款利息（含逾期罚息）、律师费的范围享有优先受偿权，本院予以支持，但根据人民法院处理案涉房产的时间，原告主张优先权范围应以2016年1月29日为限。经计算，原告农行浦口支行对被告唐军享有的优先债权为：借款本金603020.24元，利息78566.08元（其中本金47540.69元，迟延履行期间利息31025.39元），律师费38682元。关于原告农行浦口支行主张对诉讼费10362元享有优先受偿权，但根据（2015）浦江商初字第42号民事判决书内容表明，该案案件受理费10362元系由唐军、高纹负担，即使原告曾代被告唐军预交该笔费用从而取得相应债权，但该债权并非原告对被告唐军基于抵押权而享有的优先债权，该笔费用所涉权利应作为一般债权处理，故对原告该项主张，本院不予支持。综上，对本案所涉房产拍卖款项1022400元具体分配方案为：优先扣除拍卖费用8550元并预留被告唐军过渡费50000元，剩余款项由原告农行浦口支行优先受偿720268.32元，被告奚莉萍在依据债权1044278.6元按比例分配99749.45元，被告丁陵侠依据债权483520元按比例分配46185.81元，被告韩奇依据债权1011900元按比例分配96656.64元，原告农行浦口支行依据债权10362元按比例分配989.78元。综上，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十二条之规定，判决如下：原告中国农业银行股份有限公司南京浦口支行在729647.32元范围内对被告唐军名下位于南京市雨花台区xx城xx街区xx幢xx单元xx室房产拍卖所得款项优先受偿，具体分配方案为：优先扣除拍卖费用8550元并预留被告唐军过渡费50000元，由原告农行浦口支行优先受偿720268.32元并按比例分配989.78元，被告奚莉萍按比例分配99749.45元，由被告丁陵侠按比例分配46185.81元，被告韩奇按比例分配96656.64元。本案案件受理费2500元、公告费560元，合计3060元，由被告唐军负担2760元，被告丁陵侠、奚莉萍、韩奇各负担100元。（上述费用已由原告预交，被告负担部分本判决生效之日起十日内支付给原告）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费2500元。（附南京市中级人民法院诉讼费账户，户名：江苏省南京市中级人民法院，开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，账号：43×××18）审 判 长  尚小强代理审判员  史佳丽人民陪审员  张爱琴二〇一七年五月十二日见习书记员  孙凡力