河南省郑州市中原区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0102民初652号
原告：赵雪虹，女，1963年9月21日出生，汉族，住郑州市中原区。
委托诉讼代理人：王晶，内蒙古诺敏律师事务所律师。
原告：张亦南，男，1961年11月23日出生，汉族，住郑州市中原区。
委托诉讼代理人：王晶，内蒙古诺敏律师事务所律师。
被告：河南宏江房地产开发有限责任公司，住所地郑州市中原区棉纺西路1号。
法定代表人：刘明阳，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨关奇，男，1984年12月2日出生，汉族，住址郑州市金水区，系该公司员工。
原告赵雪虹、张亦南与被告河南宏江房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王晶，被告委托诉讼代理人杨关奇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告违约金5361.49元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年12月27日，原、被告签订《商品房买卖合同》，原告以824846元的价格，购买被告开发的位于嵩山北××、××西××单元××房屋××套。商品房买卖合同第八条明确约定被告于2017年5月31日，向原告交付房屋，如有违约被告则按日向原告支付已付房款的万分之一的违约金。然而被告分别又于2017年5月31日、2017年6月14日向原告发出通知，告知直至2017年8月5日才能向原告交付涉案房屋，且违约金拒不赔偿。为维护原告的合法权益，故起诉至法院形成本案诉讼。
被告辩称，被告不应该承担逾期交房的违约责任。被告在履行合同过程中不存在逾期交房的违约行为，原告以被告未能按照合同约定履行交房义务要求支付其逾期交房违约金证据不足，于法无据，法院应驳回原告对被告主张的全部诉求。
我公司提交的郑州市气象局、郑州市环保局提供的证据表明涉案工程施工期间郑州市政府在重污染天气下前后启动20预警响应，与自2016年1月份至2017年5月31日，我公司接到郑州市政府、市环保局、市建设安全监督站、中原区城乡建设局、中原区扬尘办、中原区棉纺路街道办事处等政府及主管部门以官方文件或微信、短信通知形式，向我公司或工程施工单位发送的停工通知能够相互印证，从而致使案涉工程累计停工达90多天。
因雾霾天气，政府通知停工系我公司无法预见的客观事实，在建设工程施工过程中，由于郑州市政府对大气污染采取防控措施的原因，施工单位在政府及相关部门的指令下停止施工，其行为虽然不符合我国法律规定的不可抗力的基本要求，但是该停止施工行为符合国家整体利益，也是为了充分保障大气环境及全体民众的切身利益而所为。按照建设工程实际施工的工序要求、土石方运输等一系列需停工的作业与其他建设施工部分具有关联性，且施工方系应郑州市政府及主管部门的要求停止土石方作业等一系列施工，对于工程施工进程确有较大影响，故对于因政府及相关部门要求停工的时间应当予以扣除。
另外，案涉项目工程西侧的市政道路百花路迟迟没有修通造成“宏江瀚苑”小区的雨水管网、污水管网、电力管网铺设严重滞后，上述多方原因是导致逾期交房的根本原因。
其实，截止到2017年5月31日，“宏江瀚苑”项目工程均已全部完工，但由于郑州市规划局验收工作进度缓慢，致使被告无法取得备案验收手续，从而也就无法向原告交付房屋，扣除上述多方原因导致停工的合理顺延期间后，被告向原告实际交房期限最早是2017年9月份。也就是说，被告只要在2017年9月前向原告交付房屋就不存在延期交房的违约行为。况且，我公司克服重重困难，通过不懈的努力，在2017年7月31日达到了合同约定的房屋交付使用条件。
因此，被告不应该承担逾期交房的违约责任，请求法院驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。
1.原、被告双方对涉案房屋买卖合同形式及约定内容没有异议。该合同主要内容如下：2016年12月27日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，约定原告以824846元购买被告开发的位于嵩山北××、××西××单元××房屋××套；房屋建筑面积101.61平方米；交房时间为2017年5月31日前；如遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；逾期交房的违约责任约定为：逾期超过60日后，买受人有权解除合同；买受人要求继续履行合同的，合同继续履行；自双方约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。
2.原、被告双方均认可以下履行行为。原告依约已向被告支付了全部购房款；被告晚于双方约定的交房时间，于2017年8月5日将约定房屋交付原告。
3.原、被告双方对被告逾期交付房屋的行为是否存在法定或约定的免责事由发生争议。诉讼中，被告主张造成其延期交房的原因有三：一、重污染天气；二、案涉项目西侧市政道路修建；三、郑州市规划局验收工作进展缓慢。对被告主张的原因二、三，被告并没有举证证明涉案西侧市政道路修建的具体起止时间、涉案房屋验收缓慢的具体行为表现及该两种事实对被告交房时间的具体影响，不能认定该两种事实与被告逾期交房之间存在必然联系，故对被告的该两点免责事由，本院不予采信。针对原因一，被告称因大气污染，政府发布的有关作业禁令导致停工90多天，应当对其逾期交房行为免责，但停工的主体系建设工程施工企业，非作为房地产开发企业的被告，故政府的相关作业禁令虽然会影响施工进度，与被告向原告交付房屋有一定关联，但并非导致被告未按约定期限向原告交付房屋的直接原因，同时，保护环境是我国的基本国策，是被告作为房地产开发企业应当履行的法定义务，也是被告在民事活动中应当遵循的法定原则，故因重污染天气停工是被告的经营风险，不能因此免除被告的违约责任。
本院认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律或行政法规强制性规定，合法有效，被告没有证据证明其逾期交房行为存在法定或约定的免责事由，应当依法承担违约责任。参考逾期交房违约行为对买受人不能如期占有使用房屋的影响，相较原告已交房款的金额及被告售房对价利益的全部实现时间，双方约定的逾期交房违约金标准不存在约定过高情形。综上所述，原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。针对被告免责主张，根据《中华人民共和国民法总则》第九条之规定：“民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。”该条被称为我国民法中的绿色原则。保护环境是我国长期坚持的基本国策，任何民事主体在从事民事活动中均应遵守，被告在从事房地产开发及销售过程中应当全面关注开发地域季节气候规律与开发施工状态的关系，合理安排开发进度、理性确定售房合同所涉及的履行期间和期日；若确存在不可抗力或其他法定、约定逾期免责之情形，则应当从系统管理角度，依照法定程序或约定条件及时固定相关证据，及时履行通知等避免损失扩大的防护义务，避免纠纷的产生。
综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第九条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百一十七条、第一百一十八条、第一百二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
被告河南宏江房地产开发有限责任公司自本判决生效之日起十日内向原告赵雪虹、张亦南支付违约金5361.49元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元（已减半收取），由被告河南宏江房地产开发有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审判员 刘煜伟
二〇一八年四月二十三日
书记员 冯雪柯