河南省新乡市红旗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0702民初2728号
原告：新乡市高新区纺织路平安建筑机械租赁站，住所地新乡市高新区纺织路东1号。
经营者：张秀兰，女，1968年5月10日出生，汉族，住新乡市。
委托诉讼代理人：李军民，河南豫北律师事务所律师，特别授权。
被告：河南省四海建筑劳务有限公司，住所地郑州市金水区南阳路324号院1号楼23层2333号。
法定代表人：刘艺涛。
被告：王先友，男，1968年3月19日出生，汉族，住河南省潢川县。
原告新乡市高新区纺织路平安建筑机械租赁站（以下简称平安租赁站）与被告河南省四海建筑劳务有限公司（以下简称四海公司）、王先友建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告平安租赁站委托诉讼代理人李军民、被告王先友到庭参加诉讼，被告四海公司经本院公告送达起诉书副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成通知书及开庭传票期满后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平安租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同支付原告租金153584元（自2014年6月8日起至2017年6月30日截止尚未给付的租金）及违约金30716元（按合同约定计算）；2、判令被告共同返还原告租赁物：钢管3039.19米、扣件7434个共计112821.8元（按合同约定赔偿）；3、要求支付原告自2017年7月1日至本判决之日的租金及此后的占用费（按合同租价计算），并要求支付未赔偿期间的利息损失（从起诉之日按合同计算至赔偿之日止）；4、诉讼费、保全费等由被告承担。事实与理由：2014年7月9日原、被告双方签订《租赁合同》。被告在河南一建电厂工地中，租用原告钢管、扣件等物品。截止2017年6月30日被告欠原告租金153584元。另在租原告钢管3039.19米、扣件7434个。经原告多次催要被告总是推拖。为此原告诉至法院，请求依法判决。
庭审中，原告平安租赁站对自己的诉讼请求作进一步明确，一是关于第一项诉请的违约金，我方没有按照《租赁合同》中第三条约定“甲方每天加收乙方租金1%违约金，直到款清时止，”来计算违约金，而是按照未付租金总金额153584元的20%计算的违约金数额为30716元；二是关于第二项诉请我们要求返还的是钢管、扣件原物，而非让被告折价赔偿，即便折价赔偿也应按照《租赁合同》约定的钢管20元一米、扣件7元一个来计算；三是关于第三项诉请“要求支付未赔偿期间的利息损失”中的“未赔偿期间”是表述不当，“至赔偿之日止”也是表述不当，其要表达的内容是原告未支付租金期间产生的利息损失，要求按照中国人民银行同期贷款利率计算利息至实际清偿之日止。
被告四海公司未向本院提交书面答辩意见。
被告王先友未向本院提交书面答辩意见。其于庭审中辩称，我所承包劳务的是鹤壁淇县电厂的建设工程，通过干建筑的一个朋友介绍用四海公司的公章来与原告签订合同，我是借用四海公司的建筑劳务资质来进行施工的。2015年11月30日该建设工程已完工，当天原告单位的艾庆超找个大车把我所租赁的钢管、扣件都拉回去了，剩余的钢管3039.19米、扣件7434个被我丢失了，2015年11月30日我和原告单位的艾庆超协商折价赔偿，钢管折价每米6元、扣件折价每个3元，双方约定好后，我还在原告方2015年11月30日《租金结算清单》上签名。我于2015年11月30号已经全部返还了租赁物，合同当时就应该终止了。自2015年11月30日起不应再计算已经丢失的钢管、扣件租赁费，而应该按照双方的约定由我来向原告支付欠款。我现在还欠原告设备租赁费是153584元，租赁物赔偿费用40200元（按钢管3000米×6元=18000元，按扣件7430个×3元=22290元舍去零头90元为22200元，两项合计18000元+22200元=40200元）。
各方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据认定如下：原告平安租赁站提交的其于2017年6月22日开具的《租金结算清单》一份，载明自2015年12月1月至2017年6月30日的3039.19米钢管、7434个扣件租金共计37294.18元，被告王先友提出异议，认为双方已经于2015年11月30日将租赁物全部结清，不应再计算钢管、扣件的租赁费，而应该按照双方的约定由其来向原告支付欠款。结合原被告均认可真实性的《租赁合同》第四条双方关于“乙方将建筑材料损坏或丢失由乙方自负、照价赔偿，工程完工后，必须在办理手续日期当天内付清赔款，否则租金照算”的约定，本院确认原告提交的该份证据效力。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月9日，原告平安租赁站与被告王先友签订《租赁合同》，主要约定：1、租赁物资费标准：钢管0.009元/天米,顶丝0.03元/天根，扣件0.005元/天个；2、租赁数量及时间：以双方认可的料单的实际数量及日期为准；3、乙方在使用机械设备、建筑材料过程中将建筑材料损坏或丢失由乙方自负、照价赔偿，工程完工后，必须在办理手续日期当天内付清赔款，否则租金照算。丢失赔偿：钢管20元/米，扣件7元/个；双方并就违约责任等事项进行了约定。该合同落款处并加盖了“河南省四海建筑劳务有限公司”的公章。2015年11月30日，原、被告双方进行结算，原告将被告所租赁的建筑设备及材料拉回，双方并就被告王先友所丢失的建筑设备材料的赔偿进行了协商，约定：钢管3000米×6元计18000元，扣件7430个×3元计22200元（舍去零头90元），两项合计40200元。2017年7月5日，原告平安租赁站向本院起诉，被告王先友当庭认可自己还欠原告设备租赁费153584元、租赁物赔偿费用40200元未支付。
本院认为，原告平安租赁站与被告王先友签订的《租赁合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，本院确认该合同的有效性。被告王先友应当按照合同约定的期限向原告平安租赁站支付租金，并支付延迟履行的违约金，但该《租赁合同》对违约金的约定过高，原告平安租赁站诉请被告王先友按照租金的20%支付违约金符合法律规定；被告王先友在租赁期满后应当返还租赁物，在租赁物丢失返还不能的情况下应当按照双方于2015年11月30日约定的价格进行赔偿；因原、被告双方于《租赁合同》中约定了“乙方在使用机械设备、建筑材料过程中将建筑材料损坏或丢失由乙方自负、照价赔偿，工程完工后，必须在办理手续日期当天内付清赔款，否则租金照算”的条款，故原告平安租赁站诉请要求被告王先友于2015年11月30日起继续支付已丢失建筑设备材料租金具有合同依据；但原告平安租赁站自本判决确定之日再继续主张已丢失建筑设备材料租金则缺乏事实和法律依据。被告四海公司将其合同专用章出借给被告王先友在《租赁合同》上加盖，对原告平安租赁站与被告王先友订立租赁合同产生合理信赖利益存在过错行为，应当承担缔约过失责任，赔偿原告的损失。
综上，本院对原告平安租赁站的诉讼请求基本予以支持，对被告王先友以2015年11月30日双方重新约定的租赁物赔偿价格进行赔偿的抗辩予以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四十二条、第六十条、一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第六十五条之规定，缺席判决如下：
一、被告王先友于本判决生效之日起七日内支付原告新乡市高新区纺织路平安建筑机械租赁站租金153584元、违约金30716元，共计184300元；
二、被告王先友于本判决生效之日起七日内支付原告新乡市高新区纺织路平安建筑机械租赁站已丢失的钢管、扣件赔偿费用共计40200元；
三、被告王先友于本判决生效之日起七日内支付原告新乡市高新区纺织路平安建筑机械租赁站依双方租赁合同约定计算的自2017年7月1日起至本判决确定之日的租金，并以此租金金额为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算利息至实际清偿之日止；
四、被告河南省四海建筑劳务有限公司对上述第一、二、三项判决内容承担连带清偿责任；
五、驳回原告新乡市高新区纺织路平安建筑机械租赁站的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5757元，由被告河南省四海建筑劳务有限公司、王先友承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。
审 判 长 裴梅玲
审 判 员 林 铎
代审判员 高 飞
二〇一七年十一月二十一日
书 记 员 徐艳娜
附：证据目录
一、原告新乡市高新区纺织路平安建筑机械租赁站提交的证据及证明目的如下：
1、2014年7月9日《租赁合同》一份，证明原告双方租赁关系，实际租用人是王先友。
2、《租金结算清单》四页，证明被告实际租用原告物品的种类、期限、数量、租金和下欠租赁物的数量，结算清单前三页截止到2015年11月30日都有王先友的签字确认，2015年12月1月至2017年6月30日的一页结算单是依据前三页结算单继续计算所产生的租赁费，证明被告共欠原告租金413584元，已付租金26万元，至今尚欠原告153584元，尚欠租赁物钢管3039.19米，扣件是7434个。
二、被告王先友提交的证据及证明目的如下：
1、账号为62×××78的中国农业银行卡交易明细清单一份，证明2016年2月6日被告王先友通过其弟王先发向原告单位艾庆超的账户转账支付2万元。
2、原告向被告出具的2015年11月30日《租金结算清单》一份，上面有被告签字但没有原告盖章，证明原、被告双方针对所丢失钢管、扣件的价格进行了重新约定。