浙江省临海市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台临民初字第1748号
原告：娄荣。
委托代理人：朱支地。
被告：李玲仙。
原告娄荣为与被告李玲仙排除妨碍纠纷一案，于2015年6月1日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年6月7日公开开庭审理了本案。2015年7月13日，因案情复杂，本院将本案转为普通程序审理，并依法组成合议庭，于2015年9月16日公开开庭审理了本案，原告别授权委托代理人朱支地和被告李玲仙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告娄荣起诉称：原、被告原系夫妻关系，1983年2月份登记结婚，后由于性格不合，双方在临海市人民法院主持调解下，于1990年4月12日作出（1990）临海市民字71号民事调解书，即双方自愿离婚，并对双方夫妻存续期间的共同财产作了处置，到了2003年原告购买了所位于临海市古城街道高埠路38号的集资房一套，由于原告当时在黄岩工作，没居住此房屋内，而被告当时也没有住房，请求原告借给其居住，为此原告念及曾是夫妻的情分上，也同意借给其使用，而到2014年原告因身体原因回到了临海，为此要求被告腾房。但是被告却置之不理，拒绝腾房，致使原告不得不在外花钱临时租用她人房屋。综上所述，位于临海市古城街道高埠路38号是属于原告所有事实清楚，并有房屋产权登记证为凭证，按照《物权法》原告对该房屋享有完全占有、使用处置等权利，而目前原告身体状况极差，又无其他住房的情况下，完全有权要求被告腾房，并将此房屋归还给原告。现原告起诉要求：1、判令被告立即腾出在临海市古城街道高埠路38号的房屋，并归还给原告；2、本案诉讼费由被告承担。
被告李玲仙答辩称：1、要求驳回原告的诉讼请求，1983年登记结婚，1990年儿子到了上学年龄，由于当时被告是农村户口，无法进入巾山小学读书，故与娄荣协商办了离婚手续，实际是假离婚，平时一直同居一起。2、1993年临海市皮鞋厂娄荣单位集资建房，家庭人口三人，其妻李玲仙，儿子娄振，有厂领导为证。购房集资款自己2万元，银行贷款3万元。当时皮鞋厂职工集资房产权证必需登记职工名字，除非职工死后才能转户登记到别人名下。3、1998年原告厂倒闭，娄荣到东方明珠大酒店打工，与现在女人相逢了，被告有所察觉，当时与娄荣讲，看在儿子面上，希望复婚，原告一直不听，还是与他人结婚了，并与外遇年轻女子离开临海去了丽水，一直没有回临海市古城街道高埠路38号居住。被告说房子怎么办，原告说自己放弃不要房产了，并将房屋写给被告，房权归被告所有，请有关部门给办理房产手续。协议书上娄荣签名是原告叫被告代写，手指印是原告自己捺的。
原告娄荣补充陈述称：协议内容与事实有矛盾，原告是识字的人，应该自己会签字，协议书上的名字是被告所写不合常理。按照被告所述房屋产权1998年就归被告，2003年办理的时候还交纳了1万元。实际上购房款先付1万元，后银行贷款3万元（每个月在工资扣），之后又付了1万元，共计5万。综上，被告观点站不住脚。房屋也是原告自己装修的。
原告娄荣为证明自己的主张，向本院提供如下证据：
1、原告身份证复印件1份，拟证明原告身份情况。
2、（1990）临法市民字71号民事调解书1份，拟证明原、被告离婚的事实。
3、临海市房权证城关镇字第××号、临城国用（2003）字第5187号土地使用证，拟证明房屋系原告所有的事实。
4、医疗保险病历、出院通知、证明各1份，拟证明原告患有肝癌的事实。
5、宁波天童司法鉴定中心指纹鉴定意见书1份，拟证明被告提供的证据2协议书是伪造的事实。
经质证，被告对原告提供的证据1没有异议。对证据2真实性没有异议，但是假离婚的。对证据3真实性没有异议，原、被告等三人审批的房屋。对证据4真实性没有异议，原告生病被告不知情。对证据5真实性没有异议，意见书鉴定结论很显确，日期为“1998年10月11日”的《协议书》上“娄荣”签名上指印是娄荣右手食指所捺。
被告李玲仙为证明自己的主张，向本院提供如下证据：
1、个人集资建房审批表、证明，证据来源于法院档案室，原件被告已交给执行庭蒋耀，拟证明原临海市皮鞋厂职工娄荣在1993年申请单位集资建房时，家庭人口为3人，其妻李玲仙，其子娄振的事实。
2、协议书1份，协议书上娄荣签名是被告所写，手印是原告自己所捺，拟证明房产属被告所有。
3、李宏亮证明书1份，拟证明原告1998年与别的女人一起出走的事实。
4、（1995）甘法经初字第4号民事判决书1份，拟证明原、被告假离婚的事实，离婚后被告与原告一起共同生活的事实。
经质证，原告对证据1三性有异议，个人集资建房审批表是本单位职工享有的。对证据2协议书有异议，协议书是假的，名字不是原告所写，指印也不是原告所捺。对证据3有异议，证人应出庭作证。对证据4真实性没有异议，对待证事实有异议，经法院调解原、被告已解除婚姻关系。
经质证，本院对原、被告提供的证据认证如下：
对原告提供证据的认证意见：结合被告质证意见，本院对原告提供的证据1的证明效力予以认定。对证据2的真实性予以认定。对证据3真实性予以认定，个人集资建房审批表显示，两证显示临海市古城街道高埠路38号房屋登记在原告名下的事实应予认定。对证据4真实性予以认定。对证据5，原告认为协议书“娄荣”签名上的指印属于自己右手食指所捺无异议，但是该指印是在自己不知情的情况下所捺系伪造，被告对该证据无异议，原、被告对为协议书“娄荣”签名上的指印属于原告娄荣右手食指所捺无异议，本院对该事实予以认定，原告“不知情下所捺”的意见缺乏证据支持，本院不予采信。
对被告提供证据的认证意见：结合原告质证意见，本院认为被告提供的证据1个人集资建房审批表和证明及原告自己提供的个人集资建房审批表内容能相互印证，故本院对原临海市皮鞋厂职工娄荣在1993年申请单位集资建房时，家庭人口为3人的事实予以认定。对证据2，结合本院对原告提供证据5的认证意见，本院对被告提供证据2的真实性予以认定。对证据3书面证言与本案争议无关联性，本院对关联性不予认定。对证据4的真实性予以认定，该证据无法证实被告所称“假离婚”的事实，也与原、被告已调解离婚的事实矛盾，且未得到原告认可，本院对待证事实不予认定。
综上，本院认定事实如下：1990年4月12日原、被告经本院主持调解自愿离婚。原临海市皮鞋厂职工娄荣在1993年申请单位集资建房时，家庭人口为3人（其前妻李玲仙、其子娄振）。1998年10月11日原告出具给被告的协议书显示：对座落高步（埠）路集资房402室因本人无资金财力自愿全额转让给李玲仙集资房款5万元，室内装修费用4万元，合计共玖万元人民币全部是李玲仙支付的，请有关单位给办理房产手续，产权归李玲仙所有。特此立据。2003年9月16日原告获得临海市古城街道高埠路38号房屋城关镇字第××号房权证，同年9月26日获得临城国用（2003）字第5187号土地使用证，两证均登记在原告娄荣名下。涉案房屋被告已居住至今十余年，原告现身患癌症。
本院认为，《》第规定：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。虽然讼争房屋的土地使用权证及房产证登记的房屋所有权人为原告娄荣，且由娄荣持有，但该项登记仅具有推定效力，即应首先推定权利归属于登记权利人，但应当允许实际权利人持合法有效的证据来推翻该项权利推定。被告出具的有原告手指印的协议书显示：因本人无资金财力自愿全额转让给李玲仙集资房款5万元，室内装修费用4万元，合计共玖万元人民币全部是李玲仙支付的，请有关单位给办理房产手续，产权归李玲仙所有。原告在该协议书中明确涉案房屋的出资人为被告、产权归属被告。“协议书娄荣签名上的指印属于原告娄荣右手食指所捺，但指印是在自己不知情的情况下所捺”的原告陈述缺乏证据支持，本院不予采信。现根据协议书查明被告是涉案房屋的权利人，故原告要求被告立即腾出在临海市古城街道高埠路38号的房屋，并归还给原告的诉讼请求理由不成立，本院不予支持。综上，依照《》第，第、第、第，《》第，《》第第一款之规定，判决如下：
驳回原告娄荣的诉讼请求。
案件受理费80元，司法鉴定费2000元，合计2080元，由原告娄荣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。［在递交上诉状后七日内，向浙江省台州市中级人民法院预缴上诉案件受理费80元。逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，开户银行：台州市农行，帐号：19-900001040000225089001）。
审 判 长 叶再颂
人民陪审员 陈素芽
人民陪审员 郭希保
二〇一五年九月十七日
代理书记员 余燕苹