中华人民共和国
北京市石景山区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）石民初字第960号
原告黄×1，男，1958年11月16日出生。
原告黄×2，男，1986年2月24日出生。
原告黄×3，女，1994年12月11日出生。
三原告委托代理人李欣宇，北京市金杜律师事务所律师。
被告王×1，男，1949年11月27日出生。
被告王×2，男，1953年9月26日出生。
二被告委托代理人常宏，北京市华沛德权律师事务所律师。
二被告委托代理人阮建松，北京市华沛德权律师事务所律师。
原告黄×1、黄×2、黄×3诉被告王×1、王×2法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。三原告委托代理人李新宇，二被告委托代理人常宏、阮建松到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
三原告诉称，黄×1与王栩系夫妻关系，二人共育有二个子女系黄×2、黄×3。王x3系王x4及晓x之女。两位被继承人王x4与晓x生前另育有两子系本案被告王×1、王×2。被继承人王x4于1997年去世，被继承人晓x于2010年4月25日去世。两被继承人生前均未留有遗嘱，晓x单独拥有如下财产：1、位于北京市石景山区依翠园x楼x室房产；2、位于北京市石景山区依翠园x楼x室房产。上述财产属于晓x个人财产，始终未进行分割，目前上述遗产被两被告占有。2012年1月25日王x3于美国新泽西州去世，王x3生前从未明确表示放弃对被继承人财产的继承权，三原告认为，在晓x未留有遗嘱的情况下，被继承人遗产应根据法定继承之规定由各继承人依法分割并继承，继承人在被继承人的遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。因此三原告作为王x的合法继承人，特诉讼至法院。诉讼请求：1、判决确认三原告对被继承人王观潮及晓荔的全部遗产（包括北京市石景山区依翠园x楼x室房产、北京市石景山区依翠园x楼x室房产）享有继承权、并依法对两被继承人遗产进行分割；2、判决两被告共同承担本案的诉讼费。
二被告辩称，我方已经和王x3就被继承人之遗产分割达成协议，双方就财产分割并无争议。而王x3长期居住在美国，并没有对被继承人尽赡养义务，应当不分或者少分财产。
经审理查明，被继承人王观潮和晓荔系夫妻关系，二人共育有三名子女：女儿王x3、长子王×1、次子王×2。王x3与黄×1系夫妻关系，二人共育有二名子女：儿子黄×2、女儿黄×3。王x4于1997年12月27日去世，晓x于2010年4月25日去世，王x3于2012年1月25日去世。王x4、晓x、王x3生前对各自所有的合法财产均未留有遗嘱。
被继承人晓x名下登记有位于北京市石景山区依翠园x楼x室和北京市石景山区依翠园x楼x室两套房产，并均在2002年12月27日取得房屋所有证，登记所有权人均为晓x。现上述两套诉争房屋现由王×2实际占有使用。
在本案审理过程中，经原告申请北京大地盛业房地产土地评估有限公司对诉争房屋北京市石景山区依翠园x楼x室、北京市石景山区依翠园x楼x室的房产价值进行鉴定。2013年12月6日，该鉴定中心出具（京）大地（2013）（估）字第法-0012号、（京）大地（2013）（估）字第法-0013号鉴定意见书认定：北京市石景山区依翠园x楼x室总建筑面积为98.02平方米，房地产总价值为338.18万元。北京市石景山区依翠园x楼x室总建筑面积为76.82平方米，产地产总价值为267万元。为此三原告支付了评估费用16103.60元。
审理中，二被告主张王x3已经口头放弃对遗产的继承，且二被告已经向王x3汇款10万美金，作为王x3放弃继承遗产的补偿。为此二被告提交了境外汇款申请书4张、转账支票1张及吴x证人证言1份。原告方对于此不予认可，原告方认为汇款日期分别是2011年12月28日、2012年1月21日、2012年1月30日、2012年12月3日，时间与被告方陈述在2010年4月被继承人晓x病床前达成协议相差了两年，而且汇款发生的时间距王x3去世相差不到一个月，去世前才汇款，可印证被告陈述不属实。加之所有汇款写明用途均为教育费，收款人常住国家和名称代码均填写为加拿大，与被告王×1之子读书地点一致，故主张系王x3考虑兄妹之情借给被告王×1的学费，汇款是王×1进行的相应学费偿还。
庭审中，三原告提交了被继承人晓x在中国农业银行的账户及账户支取凭证，三原告主张在王x3不知情的情况下，王×1的妻子于2012年5月14日从被继承人晓x名下账户支取了存款48720.83元，鉴于二被告有私吞遗产的情况，三原告主张多分遗产。
另查明，王x3长期生活在美国，晓x生前一直与二被告共同生活。
上述事实，有出生医学证明、人事部全国人才流动中心证明信、死亡医学证明、房产产权证明、公民户籍信息、照片、电子机票复印件、境外汇款申请书、转账支票、证人证言、电话录音、中国农业银行查询结果、中国农业银行存款凭证、甘家口派出所户籍证明信、（京）大地（2013）（估）字第法-0012号鉴定意见书、（京）大地（2013）（估）字第法-0013号鉴定意见书、鉴定费收据及当事人当庭陈述在案佐证。
本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理。本案中，两套诉争房产均登记在被继承人晓x名下，且房屋所有权证取得日期系在其配偶王x4去世之后，且原、被告各方均认可诉争房产系晓x的个人财产，故本院确认两套诉争房产系晓荔的个人合法财产。被继承人晓荔生前未就诉争房产留有任何遗嘱，应按照法定继承办理。而晓x的继承人王x3在继承开始后，遗产分割前已去世。被告方主张王x3已经口头表示放弃继承，并由被告支付向王x3支付了一定补偿，对此原告不予认可。本院认为继承人放弃继承权利应以明示的方式作出，现被告方未能提交有效证据证实王x3已放弃继承权利，被告所主张的补偿款写明的用途及寄往地址与被告之子上学地点的一致性亦否定了被告的主张，故本院对被告方的抗辩意见不予采纳。因此，由于王x3未明确表示放弃继承，并于遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给王x3的合法继承人黄×1、黄×2、黄×3三人。
对于涉诉房产的分割方案，本院从以下几个方面考虑：首先原、被告各方对房产的分割意见；其次被告方使用房屋的实际情况。王x3生前一直生活在国外，未与被继承人共同生活，对被继承人的生活起居各方面照顾很少，应当少分，而被告方实际与被继承人共同生活，为其养老送终，尽了更多的赡养义务，应当多分。综合以上各方因素，本院酌定三原告共继承被继承人遗产的20%，二被告各继承取得被继承人遗产的40%。为了确保各方当事人的权益均受到保护，考虑到该房屋的实际居住情况，本院判令涉诉房产均归被告王×2所有，由其按照上述份额给付原告方与另一被告房产折价款。对于涉诉房产的价值，本院认为相关评估机构的评估结果合法有效，予以确认，依据该鉴定报告给付折价款。
对于三原告各自对遗产享有的份额，原告方在诉讼中明确表示自行协商，无需法院处理，本院认为系当事人对自身权益的合法处分，对此不持异议。原告所主张的被告王×1的配偶支付被继承人名下的存款系侵吞遗产的行为，应当适当多分给原告财产的诉求，本院认为因涉及到非继承人的行为，与本案非同一法律关系，原告方可另案主张。
综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第三条第二款、第五条、第十三条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第五十二条之规定，判决如下：
一、位于北京市石景山区依翠园x楼x号房屋归王×2继承所有。王×2在判决生效之日起三十日内给付王×1房屋折价款一百三十五万二千七百七十二元，给付黄×1、黄×2、黄×3三人房屋折价款共计六十七万六千三百六十元（王×1、黄×1、黄×2、黄×3在收到全部房屋折价款之日起的七日内，协助王×2办理房屋过户手续）；
二、位于北京市石景山区依翠园x楼x号房屋归王×2继承所有。王×2在判决生效之日起三十日内给付王×1房屋折价款一百零六万八千元，给付黄×1、黄×2、黄×3三人房屋折价款共计五十三万四千元（王×2、黄×1、黄×2、黄×3在王×2给付完毕全部房屋折价款之日起的七日内，有协助履行办理房屋过户手续的义务）；
三、驳回黄×1、黄×2、黄×3其他诉讼请求。
案件受理费五万四千一百五十元，由黄×1、黄×2、黄×3负担一万零八百三十元（已交纳），由王×2负担二万一千六百六十元（于本判决生效之日后七日内交纳），由王×1负担二万一千六百六十元（于本判决生效之日后七日内交纳）。
评估费一万六千一百零三元六角，由黄×1、黄×2、黄×3负担三千二百二十一元二角（已交纳），由王×2负担六千四百四十一元二角（于本判决生效之日后七日内交纳），由王×1负担六千四百四十一元二角（于本判决生效之日后七日内交纳）。
如不服本判决，黄×1、黄×2、黄×3可在判决书送达之日起三十日内，王×1、王×2可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。在上诉期限内，提出上诉却拒不交纳或逾期交纳上诉案件受理费的，按未提出上诉处理。
审 判 长 韩 阳
人民陪审员 董淑清
人民陪审员 赵桂荣
二〇一四年七月十日
书 记 员 张习宇