福建省厦门市湖里区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0206民初6901号
原告：厦门市湖里区发泉建材经营部，经营场所福建省厦门市湖里区。
经营者：赖民权，男，1954年6月6日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。
委托诉讼代理人：吴承伟，福建远大联盟律师事务所律师。
被告：姚善良，男，1972年10月11日出生，汉族，住安徽省颍上县。
原告厦门市湖里区发泉建材经营部（以下简称发泉经营部）与被告姚善良建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告发泉经营部委托诉讼代理人吴承伟到庭参加诉讼。被告姚善良经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
发泉经营部向本院提出诉讼请求：1.解除原被告签订的《钢管、扣件租赁合同》；2.姚善良退还钢管7781.8米、五七头212只，若不退还则按钢管11.6元/米、五七头5元/只进行赔偿；3.姚善良支付租金137393.36元，并支付违约金（截至2017年7月7日尚欠的违约金为24163.29元，自2017年7月8日起以137393.36元为基数按月利率1.5%计至付清租金之日）。事实和理由：2014年5月20日，原被告双方签订《钢管、扣件租赁合同》，约定姚善良向发泉经营部租赁钢管、扣件等建筑材料；钢管租金标准0.01元/米/日，扣件租金0.005元/只/天，租用数量按实际出租数量为准，钢管、扣件退场时应按进场时的规格退还；租金每月结一次，次月25日前支付，如不能按时支付租金，姚善良应按每月1.5%的标准向发泉经营部支付违约金；该合同同时还对项目名称、租期、管辖法院等事宜进行了约定。合同签订后，发泉经营部根据姚善良的要求向其提供了大量的建筑材料。双方于2016年2月6日进行结算，姚善良付清了2016年1月31日前的租金。自2016年2月1日起，姚善良虽陆续退回租赁材料，但仍有钢管7781.8米、五七头212只未退还。姚善良于2017年1月份支付35341元，剩余租金137393.36元至今未予支付。
姚善良未作答辩。
发泉经营部围绕诉讼请求依法提交了证据，经庭审质证，本院对证据依法审查认定并在卷佐证。根据审查认定的证据，结合当事人的陈述，本院认定事实如下：2014年5月20日，原被告双方签订编号为MHX-14-06的《钢管、扣件租赁合同》，约定姚善良向发泉经营部租赁Φ48mm的钢管、扣件、顶托等建筑材料；钢管租金标准0.01元/米/日，扣件租金0.005元/只/天，租用数量按实际出租数量为准，钢管、扣件退场时应按进场时的规格退还，丢失按市场价赔偿；租金每月结一次，次月25日前支付，如不能按时支付租金，姚善良应按每月1.5%的标准向发泉经营部支付违约金；如本合同约定租赁期间届满，双方未续签租赁合同，但仍按本合同约定继续履行相应的权利和义务，则本合同为不定期合同，到姚善良退还全部租赁物，结清全部租金和赔偿金后，任何一方可提前五日要求终止合同；等等。合同签订后，发泉经营部根据姚善良的要求向其提供了钢管、扣件、五七头等建筑材料。双方于2016年2月6日进行结算，姚善良付清了2016年1月31日前的租金。自2016年2月1日起，姚善良陆续退回部分租赁材料，至今仍有钢管7781.8米、五七头212只未退还。2016年2月至2017年6月应付的租金合计172734.32元。姚善良于2017年1月份支付35341元，尚欠租金137393.32元及相应的违约金。
本院认为，姚善良经传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩或反驳证据，应视为放弃抗辩权利。原被告之间存在合法有效的建筑设备租赁合同关系。根据合同约定，租金每月结算一次，次月25日前支付上月租金。姚善良承租租赁物自2016年2月1日起至2017年6月30日期间，仅于2017年1月支付租金35341元，尚欠租金合计137393.32元，系违约行为。发泉经营部要求解除双方之间的《钢管、扣件租赁合同》，符合法律规定，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。发泉经营部要求姚善良返还钢管7781.8米、五七头212只，依据充分，本院予以支持。合同约定，租赁物丢失按市场价赔偿。发泉经营部主张，若姚善良不能返还租赁物，则按钢管每米11.6元、五七头每只5元进行赔偿。因在案证据不足以证明上述租赁物的市场价值，故应以本判决确定的履行之日的市场价值为准，但不超过发泉经营部主张的赔偿标准。发泉经营部要求姚善良支付截至2017年6月30日尚欠的租金，系对合同解除前已产生租金的主张，并无不当，但租金总额为137393.32元（已扣除2017年1月份支付的35341元）。根据合同约定，姚善良如不能按时支付租金，应按每月1.5%的标准向发泉经营部支付违约金。姚善良自2016年2月起（应付租金时间为次月25日）未支付租金，则违约金应以当月租金为基数自次月26日起分段计算。姚善良于2017年1月支付的35341元可用于抵充2016年9～12月的租金。由此计算，截至2017年7月7日的违约金为24163.29元，自2017年7月8日起以尚欠租金137393.32元为基数按月利率1.5%计算至实际付款之日（详见附表1：“租金及迟延付款违约金明细表”）。姚善良经传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法审理并判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
1解除厦门市湖里区发泉建材经营部与姚善良签订的编号为MHX-14-06的《钢管、扣件租赁合同》；
2姚善良应于本判决生效之日起十日内返还厦门市湖里区发泉建材经营部钢管7781.8米、五七头212只，若不能按时悉数返还，则按本判决确定的履行之日的厦门市市场价格折价赔偿，但赔偿标准不超过钢管11.6元/米、五七头5元/只；
3姚善良应于本判决生效之日起十日内支付厦门市湖里区发泉建材经营部租金137393.32元，并支付违约金（截至2017年7月7日的违约金为24163.29元，自2017年7月8日起以尚欠租金137393.32元为基数按月利率1.5%计算至实际付款之日）；
4驳回厦门市湖里区发泉建材经营部的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1766元，由姚善良负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
代理审判员 李福清
二〇一七年十月十二日
代书 记员 邱正行
附页：
本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
本案执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附表1
租金及迟延付款违约金明细表
月份起始日截止日天数月利率（％）租金违约金
2016年2月2016年3月26日2017年7月7日4691.527739.586415.82
2016年3月2016年4月26日2017年7月7日4381.522600.214881.65
2016年4月2016年5月26日2017年7月7日4081.517393.313499.63
2016年5月2016年6月26日2017年7月7日3771.515649.882909.59
2016年6月2016年7月26日2017年7月7日3471.513233.392264.54
2016年7月2016年8月26日2017年7月7日3161.512816.861997.32
2016年8月2016年9月26日2017年7月7日2851.510270.231443.46
2016年9月2016年10月26日2017年7月7日2551.51870.75235.25
2016年10月2016年11月26日2017年7月7日2241.500.00
2016年11月2016年12月26日2017年7月7日1941.500.00
2016年12月2017年1月26日2017年7月7日1631.500.00
2017年1月2017年2月26日2017年7月7日1321.53764.82245.07
2017年2月2017年3月26日2017年7月7日1041.52250.13115.40
2017年3月2017年4月26日2017年7月7日731.52491.2289.68
2017年4月2017年5月26日2017年7月7日431.52410.8651.12
2017年5月2017年6月26日2017年7月7日121.52491.2214.74
2017年6月2017年7月26日2017年7月7日01.52410.860
合计137393.3224163.29
备注：2017年1月支付的35341元用于抵充2016年9～12月的租金，违约金暂计至2017年7月7日，自2017年7月8日起以未付租金总额为基数按月利率1.5%计算至实际付款之日。