广西壮族自治区环江毛南族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1226民初767号
原告韦丽芳，女，居民，住宜州市。
特别授权委托代理人陈大军，男，河池市法律事务中心法律工作者，住南丹县。
被告广西泽庆房地产开发有限责任公司环江分公司，住所地环江毛南族自治县思恩镇桥东路（食品公司院内），统一社会信用代码91451226591316647P。
负责人韦泽宁。
被告广西泽庆房地产开发有限责任公司，住所地宜州市庆远镇县前街55号，统一社会信用代码91451281791347595T。
法定代表人韦泽宁。
原告韦丽芳与被告广西泽庆房地产开发有限责任公司环江分公司（以下简称泽庆公司环江分公司）、广西泽庆房地产开发有限责任公司（以下简称泽庆房地产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月4日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年10月17日公开开庭进行审理。原告韦丽芳的特别授权委托代理人陈大军到庭参加诉讼，两被告公司经本院合法传唤无故不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。现已审理终结。
原告韦丽芳向本院提出诉讼请求：1、依法判令两被告返还原告借款本金68万元；支付该款资金借用期间利息12万元(2012年4月19日至2016年7月1日)；支付该款资金占用期间利息40800元）（自2016年7月2同起按照年利率6%计至2017年7月24日止）；往后利息按照年利率6%续计算至本案判决确定的履行期限止；2、诉讼费用由两被告承担。事实与理由：2012年，原告与被告泽庆公司环江分公司就合伙开发环江毛南族自治县“外滩l号”房地产项目达成协议，由原告方入注资金68万元作为保底投资合伙人，被告泽庆公司环江分公司于2012年4月13日向原告出具《收条》-份，双方于2012年4月19日签订了《资金合作开发协议书》。此后，由于被告泽庆公司环江分公司与被告泽庆房地产公司在开发环江毛南族自治县“外滩1号”房地产项目过程中因种种原因，企业经营状况恶化。2016年7月1同，绎原告与被告广两泽庆房地产开发有限责任公司相商，被告同意原告解除合伙关系，并认可原告依据2012年4月19日之协议注入的68万元合作款转为借款，双方由此签订了《债务确认及分配方案协议节》，在该协议书中，双方确定了原告的债权总额为80万元，其中本金数额为68万元、借款借用期间的利息为12万元。原告认为，根据《民法通则》的规定，双方已形成事实上的借贷关系，两被告作为债务人，有义务向债权人偿还债款。综上所述，俩被告至今未偿还原告借款本息的行为已侵犯原告的财产权益，给原告造成了经济损失，特诉至本院，请求判如所请。
两被告公司均未向法庭提交书面答辩意见，也未提交相关证据材料，视为已放弃答辩、举证、质证的权利。
原告韦丽芳提交的原告身份证复印件、两被告公司的企业信息查询单、2012年4月13日被告泽庆房地产公司财务出具的《收条》、《资金合作开发协议书》、《债务确认及分配方案协议书》、银行电汇凭单及转帐凭条各两张、原告与余春晖的《结婚证》等证据符合法律规定，本院予以认可，并确认如下案件事实：
2012年4月，原告韦丽芳与被告泽庆公司环江分公司协商，由原告采取固定回报方式对位于环江县城西一块商住土地（现为“外滩一号”商品房项目用地）进行“资金合作开发”。双方于同年4月19日签订正式的《资金合作开发协议书》，约定项目的开发、运作、销售均由被告泽庆环江分公司负责，原告不参与经营管理，并约定合作采取固定回报方式，即由原告出资68万元给被告泽庆公司环江分公司，被告泽庆公司环江分公司保证在一年半时间内支付原告本金68万元，半年后再支付“投资回报款”68万元，及其他相关的权利义务。协议签订后至2014年4月间，原告先后5次向被告泽庆公司环江分公司付款68万元。后由于两被告公司经营出现问题，无力继续经营“外滩一号”商品房项目，遂于2016年7月与环江县城市建设投资开发有限公司就“外滩一号”项目的收购事宜达成初步协议，原告韦丽芳据此与被告泽庆房地产公司于同年7月1日达成《债务确认及分配方案协议书》，确定韦丽芳债权数额为80万元，并约定当次韦丽芳可分配受偿327200元。由于“外滩一号”项目的收购未能达成，原告韦丽芳的上述债权未能兑付，遂将两被告公司诉至本院，引起本案诉讼。
本院认为，原告韦丽芳与被告泽庆公司环江分公司于2012年4月19日签订的《资金合作开发协议书》，名为合作开发土地，实为民间借贷，借款本金实为68万元，双方约定半年后支付的“投资回报款”68万元实为利息，按该款计算所得的年利率已超过年利率36%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款的规定，借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，因此，该合同部分有效，约定68万元利息中超过年利率36%的部分无效。2016年7月1日，原告与被告泽庆房地产公司签订的《债务确认及分配方案协议书》中对韦丽芳的债权确认为80万元，根据原告的主张，该款包含68万元借款本金，及2012年4月19日至2016年7月1日的利息12万元，由于双方约定的利息未超过年利率24%，且该合同是双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的相关规定，该合同合法、有效。现原告请求两被告按合同约定，返还原告借款本金68万元并支付2012年4月19日至2016年7月1日的利息12万元共计80万元，于法有据，本院予以支持；原告请求两被告按68万元本金计算，支付自2016年7月2日起按年利率6%计算的逾期利息，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第二十九条第二款第（二）项的规定，本院予以支持。综上所述，原告韦丽芳的诉讼请求于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第（二）项的规定及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告广西泽庆房地产开发有限责任公司、广西泽庆房地产开发有限责任公司环江分公司应于本案判决生效之日起10日内偿还原告韦丽芳借款本金68万元，并支付2012年4月19日至2016年7月1日的利息12万元，及自2016年7月2日起，以本金68万元为基数，按年利率6%计算至本案生效判决确定的履行期限最后一日止的相应利息。
案件受理费12208元，减半收取6104元，由被告广西泽庆房地产开发有限责任公司、广西泽庆房地产开发有限责任公司环江分公司共同负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。
审判员 李冬萍
二〇一七年十一月三日
书记员 蒙媛媛
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（1）?一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（2）?恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（3）?以合法形式掩盖非法目的；
（4）?损害社会公共利益；
（5）?违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利北未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区别不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。