金华市金东区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0703民初3112号
原告:金华银行股份有限公司,住所地金华市金东区光南路668号。
法定代表人：徐雅清，董事长。
委托诉讼代理人：朱欣格，男，公司员工。
被告:刘华华,男,1983年10月4日出生，汉族，住江西省南昌市南昌县。
被告:叶庆娟,女,1983年10月1日出生,汉族，住浙江省龙游县。
被告:金华市婺城区航海电脑商行,住所地金华市婺城区双龙南街****号龙腾数码广场。
经营者：蒋金和。
被告:蒋金和,男,1976年6月8日出生，汉族,住金华市婺城区。
被告:周巧琴,女,1977年10月1日出生，汉族,住金华市婺城区。
被告:姜秀云,女,1982年7月29日出生,汉族，住江西省南昌市南昌县。
被告:蔡晓彬,男,1976年11月16日出生,汉族，住江西省南昌市南昌县。
被告:姜文华,男,1956年8月15日出生,汉族，住金华市金东区。
被告:王翠贞,女,1958年2月13日出生,汉族，住金华市金东区
原告金华银行股份有限公司（以下简称金华银行）与被告刘华华、叶庆娟、金华市婺城区航海电脑商行（以下简称航海商行）、蒋金和、周巧琴、姜秀云、蔡晓彬、姜文华、王翠贞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月18日立案受理后，依法组成合议庭于2017年11月27日公开开庭进行了审理。原告金华银行的委托诉讼代理人朱欣格到庭参加诉讼，被告刘华华、叶庆娟、航海商行、蒋金和、周巧琴、姜秀云、蔡晓彬、姜文华、王翠贞经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告金华银行诉请：1、被告刘华华、叶庆娟共同归还借款本金70万元、利息7.6895万元，总计77.6895万元（利息已算至2017年5月10日，之后利息计算至贷款清偿之日）；2、被告航海商行、蒋金和、周巧琴对上述借款本息承担连带清偿责任；3、被告姜秀云、蔡晓彬对上述借款本息在最高主债权限额250万元内承担连带清偿责任；4、原告对被告姜文华、王翠贞所有的位于金华市婺城区（房产证号：金房权证婺字第××号、金房权证婺字第××号、金房权证婺字第××号，土地使用证号：金市国用（2009）第7-79488号、金市国用（2009）第7-79489号、金市国用（2010）第7-9229号）依法处置所得价款就上述借款本息在最高主债权限额217万元范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年7月1日，被告刘华华向原告申请借款70万元，被告叶庆娟作为其配偶亦在借款申请书签字，故双方签订了《个人借款合同》约定借款金额70万元；年利率7.8%；贷款期限自2015年7月1日起至2016年6月10日止；未按约偿还本息，在本合同当期约定的利率水平上加收50%罚息。该笔借款本息由被告航海商行、蒋金和、周巧琴承担连带保证责任，由被告姜秀云、蔡晓彬在最高主债权限额250万元内承担连带保证责任，由被告姜文华、王翠贞在最高主债权限额217万元内提供抵押担保。合同签订后，原告按约向被告刘华华发放了贷款合计70万元。被告刘华华于2016年3月31日向原告申请贷款展期，并签订了展期还款协议，期限至2017年5月10日止，年利率仍按7.8%执行。但被告刘华华未按约履行义务，截止2017年5月10日共欠本息合计77.6895万元。
为证明上述事实，原告向本院提交如下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件各一份，证明原告的诉讼主体资格；
2、第三被告营业执照及第一、二、四、五、六、七、八、九被告身份证及结婚证复印件各一份，证明被告的主体资格及婚姻关系；
3、流动资金借款合同、借款借据，借款展期协议书复印件各一份，证明第一被告与原告借贷关系成立，且原告已向第一被告发放贷款的事实，并且该笔借款已办理展期；
4、借款申请书一份，证明第二被告知晓并同意在夫妻共同财产范围内偿还该笔借款；
5、保证合同一份，证明第三、四、五被告自愿为第一被告的借款提供连带责任保证担保的事实；
6、最高额保证合同一份，证明第六、七被告自愿为第一被告的借款提供最高保证担保的事实；
7、最高额抵押合同，他项权证各一份，证明第八、九被告自愿为第一被告的借款提供最高额抵押担保的事实；
8、欠息清单，证明第一被告的借款已逾期并欠息的事实。
被告刘华华、叶庆娟、航海商行、蒋金和、周巧琴、姜秀云、蔡晓彬、姜文华、王翠贞均未作答辩，亦未向本院提交证据。
对原告提供的证据经本院审核，本院认为，在被告拒不到庭且无相反证据推翻的情况下，本院对以上证据予以确认。
经审理，根据当事人陈述、举证和本院对证据的认证情况，本院对本案的基本事实作如下认定：
2015年7月1日，被告刘华华向原告金华银行申请借款70万元，其妻被告叶庆娟亦在个人借款申请表签字确认，同日被告刘华华与原告签订个人借款合同一份，约定：借款金额70万元；借款期限自2015年7月1日起至2016年6月10日止；年利率7.8%；还款方式为按月结息，每月的20日为结息日。本息至借款期限届满时一次性归还；未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。2015年7月1日，被告航海商行、蒋金和、周巧琴与原告签订保证合同，同意为被告刘华华该笔70万元借款提供连带责任保证，主合同期限为2015年7月1日至2016年6月10日，保证范围包括债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实际债权的费用和所有其他应付费用。2016年2月6日原告金华银行股份有限公司与被告姜秀云、蔡晓彬签订《最高额保证合同》一份，约定被告姜秀云、蔡晓彬为被告刘华华在2016年2月6日至2018年2月5日期间内最高主债权限额250万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证，经保证人、债权人双方协商一致，同意将债权人于2015年6月30日与2015年7月1日向借款人刘华华发放的借款纳入最高额保证担保范围内，保证期间为自主合同确定的借款到期之次日起两年。保证人同意贷款展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满次日起两年；如债权人根据主合同之约定提前收回贷款的，则担保期间为自债权人向借款人通知的还款日之次日起两年；保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用；本合同所担保的主债权存在其他抵押或质押担保的，不论抵（质）押物是否属于债务人所有，债权人均有权首先要求保证人承担保证责任。2015年6月30日，原告金华银行股份有限公司与被告姜文华、王翠贞签订《最高额抵押合同》一份，约定被告姜文华、王翠贞以其所有的位于金华市婺城区的房产（房产证号：金房权证婺字第××号、金房权证婺字第××号、金房权证婺字第××号，土地使用证号：金市国用（2009）第7-79488号、金市国用（2009）第7-79489号、金市国用（2010）第7-9229号）为主债务人被告刘华华的债务以最高主债权限额217万元提供抵押担保并于同日办理了抵押登记，主债权确立期间为2015年6月30日至2018年6月10日；抵押担保范围均为主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。2015年7月1日原告金华银行向被告刘华华发放了该笔70万元贷款。2016年3月31日被告刘华华以资金周转困难为由就该笔贷款向原告申请借款展期，并签订了展期还款协议，约定：还款日期至2017年5月10日，年利率为7.8%；被告航海商行、蒋金和、周巧琴、姜秀云、蔡晓彬同意继续为该笔贷款提供连带保证。因被告刘华华未能按约付息，原告诉至本院，截止至2017年5月10日止，被告尚未返还的借款本息合计为776895元。
本院认为，原告金华银行与被告刘华华、叶庆娟之间的借贷关系合法、有效。被告刘华华、叶庆娟未能按约还款付息，其行为已构成违约，依法应当承担民事责任。被告姜文华、王翠贞以其所有的房产为本案所涉借款设定抵押并办理了登记，该抵押权依法成立并生效，原告金华银行有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。被告航海商行、蒋金和、周巧琴就本案所涉借款向原告金华银行提供连带保证并明确约定了保证范围和保证期间，故被告航海商行、蒋金和、周巧琴应当对本案所涉债务承担连带保证责任。被告姜秀云、蔡晓彬就本案所涉借款以最高债权限额250万元向原告金华银行提供连带责任保证并明确约定了保证范围和保证期间，故被告姜秀云、蔡晓彬应当对本案所涉债务以最高债权额为限承担连带保证责任。原告的诉讼请求成立，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告刘华华、叶庆娟于本判决生效后十日内归还原告金华银行股份有限公司借款700000元，并支付利息76895元（利息已算至2017年5月10日，之后利息按照个人借款合同及借款展期协议书的约定继续计算至实际履行之日止）；
二、被告金华市婺城区航海电脑商行、蒋金和、周巧琴对本判决第一项债务承担连带清偿责任；
三、被告姜秀云、蔡晓彬对本判决第一项债务以最高债权额250万元为限承担连带清偿责任；
四、原告金华银行股份有限公司对被告姜文华、王翠贞所有的位于金华市婺城区（房产证号：金房权证婺字第××号、金房权证婺字第××号、金房权证婺字第××号，土地使用证号：金市国用（2009）第7-79488号、金市国用（2009）第7-79489号、金市国用（2010）第7-9229号）房产依法处置所得价款以最高债权额217万元为限享有优先受偿权。
如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12128元，由被告刘华华、叶庆娟、金华市婺城区航海电脑商行、蒋金和、周巧琴、姜秀云、蔡晓彬、姜文华、王翠贞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 丁丽娜
人民陪审员 姜建清
人民陪审员 张永红
二〇一七年十二月四日
代书 记员 翁君杰