广西壮族自治区南宁市江南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江民一初字第89号
原告雷某某，女，1970年11月26日出生，汉族，广西××培训中心服务员，住南宁市江南区。
委托代理人林剑，广西金狮律师事务所律师。
被告马某某，男，1966年6月7日出生，壮族，南宁市××出租车有限公司司机，住南宁市江南区。
原告雷某某诉被告马某某离婚纠纷一案，本院于2014年12月26日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年1月29日公开开庭进行了审理。原告雷某某及其委托代理人林剑，被告马某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告雷某某诉称：原、被告经人介绍相识，于2008年9月1日登记结婚，双方未生育子女。原、被告婚前相互没有了解清楚，草率结婚，原告在婚后发现被告性格偏激、自私、疑心重，有大男子主义，不许原告与他人的正常来往。被告遇到不顺心的事情就动手打原告，常对原告实施家庭暴力，曾有一次被告将原告打的头破血流，原告为此自己去医院缝了好几针。而且被告经常找各种理由问原告要钱。原告很后悔当初与被告结婚。请求法院判决原、被告离婚；南宁市江南区富德村二十二组定津路××号对面婚后自建两层楼房（该楼房没有报建手续，建在富德村二十二组集体土地上，原、被告均没有取得该楼房的房产证及所占地块的土地使用权证）归原告所有，原告不需向被告补偿房款；因建上述富德村二十二组定津路××号对面两层楼房所欠他人（包括被告之大姐及原告的母亲、大姐、四哥、表弟、弟媳、同学、朋友）借款95000元之夫妻共同债务由被告承担；被告对原告实施了家庭暴力，由被告向原告赔偿精神损害抚慰金3000元；本案诉讼费用由被告负担。
原告就其诉讼请求举证：结婚证、保证书、南宁市江南区江南街道富德村村民委员会证明、笔记记录、建房资金记录。
被告马某某辩称：原、被告没有生育子女。被告同意与原告离婚。原告与其他异性有不正当交往，原告存在过错，被告要求原告赔偿精神损害抚慰金10000元。南宁市江南区富德村二十二组定津路×号对面婚后自建两层楼房（该楼房没有报建手续，建在富德村二十二组集体土地上，原、被告均没有取得该楼房的房产证及所占地块的土地使用权证）属于原、被告夫妻共同财产，应评估后折价平均分割。因建上述富德村二十二组定津路×号对面两层楼房，除尚欠被告大姐借款80000元外，没有欠其他人借款，被告仅愿意偿还该尚欠借款80000元中的30000元，其余应由原告偿还。
被告就其抗辩主张举证：结婚证、照片、借条复印件、中国建设银行转账凭条复印件、中国工商银行个人业务凭证复印件、催款条。
当事人争议的焦点：原、被告双方有无过错？原、被告的夫妻共同财产、夫妻共同债务情况及处理？原告要求被告赔偿精神损害抚慰金3000元的请求是否成立？被告要求原告赔偿精神损害抚慰金10000元的请求是否成立？
经本院审理查明：原、被告于2008年9月1日登记结婚，双方未生育子女。2013年5月7日，被告向原告出具《保证书》，其上载明“马某某从2013年5月7日起，保证做到以下几点：1、保证不阻拦雷某某出去打牌办事情，2、不和雷某某打驾，3、不扣压雷某某的手机。上述几点，如有犯其中一条，雷某某不用回来住”。原告于婚后在南宁市江南区富德村二十二组定津路×号对面建设了一栋两层楼房，该楼房建在富德村二十二组集体土地上，没有报建手续，原、被告均没有取得该楼房的房产证及所占地块的土地使用权证。
2014年12月26日，原告起诉至本院，引发本案。
审理中，原告以被告于2013年5月7日出具的《保证书》主张被告对原告实施了家庭暴力，要求赔偿精神损害抚慰金3000元。被告否认实施了家庭暴力并主张被告出具此《保证书》的目的是要求原告回来与被告一起居住，不同意原告的赔偿请求。被告提供原告与其他异性的合影照片主张原告与其他异性有不正当交往，要求原告赔偿精神损害抚慰金10000元。原告否认与其他异性有不正当交往，不同意被告的赔偿请求。关于南宁市江南区富德村二十二组定津路×号对面所建的两层楼房，原、被告确认该楼房第一层包括配套卫生间、厨房的单间房屋一套，无配套卫生间、厨房的单间房屋一套，第二层包括配套卫生间、厨房的一房一厅房屋一套，配套卫生间但无配套厨房的单间房屋一套。原、被告对该两层楼房有争议且协商不成。
以上事实，有原告就其诉讼主张所举证据、被告就其抗辩主张所举证据及双方陈述等证据在案佐证。
本院认为：原、被告均同意离婚，本院予以准许。
被告于2013年5月7日出具的《保证书》，该《保证书》的内容不能充分证明被告存在《中华人民共和国婚姻法》第四十六条规定的“实施家庭暴力的”的情形，故原告主张被告对原告实施了家庭暴力，本院不予采信。原告以该主张为由要求被告赔偿精神损害抚慰金3000元，本院不予支持。被告提供原告与其他异性的合影照片，该合影照片并不能证明原告存在《中华人民共和国婚姻法》第四十六条规定的“重婚的”、“有配偶者与他人同居的”的情形，被告要求原告赔偿精神损害抚慰金10000元，本院不予支持。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条第一款规定“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用”，第二款规定“当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”。南宁市江南区富德村二十二组定津路×号对面的一栋两层楼房系建在富德村二十二组集体土地上，没有报建手续，原、被告均没有取得该楼房的房产证及所占地块的土地使用权证，且原、被告对该两层楼房有争议且协商不成。基于上述法律规定，根据原、被告确认该楼房的具体情况，以及照顾女方权益的原则，本院确定第一层无配套卫生间、厨房的单间房屋一套及第二层配套卫生间、厨房的一房一厅房屋一套由原告使用，第一层配套卫生间、厨房的单间房屋一套及第二层配套卫生间但无配套厨房的单间房屋一套由被告使用。原、被告就上述房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行起诉。
原、被告提出的因建设南宁市江南区富德村二十二组定津路×号对面的一栋两层楼房所欠案外人借款之夫妻共同债务，因该债务涉及案外债权人的权利，不宜于本案中仅在原、被告之间进行处理，故本院在本案中对此不予处理。原、被告可就此另行与相关债权人协商，协商不成，可另行起诉。
依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条第一款、第四十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、准予原告雷某某与被告马某某离婚；
二、南宁市江南区富德村二十二组定津路×号对面的一栋两层楼房第一层无配套卫生间、厨房的单间房屋一套及第二层配套卫生间、厨房的一房一厅房屋一套由原告雷某某使用，第一层配套卫生间、厨房的单间房屋一套及第二层配套卫生间但无配套厨房的单间房屋一套由被告马某某使用。
案件受理费150元，由原告雷某某负担75元，被告马某某负担75元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费300元（二审适用普通程序），款汇：南宁市中级人民法院诉讼费专户；开户行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处；帐号：010201011887017。逾期不交也不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 罗国鸿
二〇一五年二月四日
书记员 容何英
附法律文书：
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
《中华人民共和国婚姻法》第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。