黑龙江省绥芬河市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑1081民初569号
原告：刘绪东，男，1989年1月2日出生，汉族，无职业，住黑龙江省绥芬河市。
委托诉讼代理人：费洪鑫，黑龙江晨光律师事务所律师。
被告：哈尔滨金阳公路工程有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区征仪路281-283号2栋3星B01号。
法定代表人：贡军，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张冬云，该公司职员。
委托诉讼代理人：姜晓博，该公司职员。
被告：张春友，男，1973年5月4日出生，汉族，无职业，住黑龙江省哈尔滨市阿城区。
原告刘绪东与被告哈尔滨金阳公路工程有限公司(以下简称金阳公司)、张春友建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月3日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘绪东及其委托诉讼代理人费洪鑫、被告张春友、金阳公司委托诉讼代理人张冬云、姜晓博到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘绪东向本院提出诉讼请求：一、要求解除原告与二被告签订的租赁合同；二、要求二被告连带给付租赁费130000元，给付丢失的租赁器材赔偿款40715元，并以130000元为基数按每月2%标准给付2016年10月21日至2018年5月25日期间的违约金49400元，合计220115元。事实和理由：2015年4月1日，原告与二被告签订建筑器材租赁合同一份，约定了租赁的建筑器材种类(钢管、扣件、油托、铁跳等)、租金单价(其中钢管每天每米2分，扣件每天每个2分，油托每天每个4分，跳板每天每个3角)、租金的支付方式及违约金。同时约定用绥芬河市嘉恒房地产开发有限公司开发的绥芬河市大润发名苑棚户区改造工程(一标段大润发超市楼上)的住宅抵租赁费，价格按每平方米3800元计算，乙方存在违约时违约金按尚欠租金的日千分之五计算，未返还租赁器材按市场现时新品价格进行赔偿，租金损失计算至赔偿款给付完结为止，约定乙方预交租金。合同签订后，原告向被告交付了租赁器材。2016年5月24日李生勤代表金阳公司与原告刘旭东达成了部分建筑租赁设备租赁费抵账协议，约定金阳公司以绥芬河市大润发名苑4号楼6层602室、7层701室、13层1307室房子抵扣钢管租赁费1056580元。2016年10月20日，原告与金阳公司项目负责人张春友对租赁费进行了结算，截止到2016年5月24日金阳公司尚欠原告租赁费73420元，另欠2016年5月24日至2016年10月16日期间的租赁费56580元，合计130000元。另外，到期无法返还租赁器材钢管、扣件、油托、门架、网跳、拉杆、接头作价赔偿款为40715元，上述费用共计170715元。
被告金阳公司辩称：认可由张春友签署的结算单，认可欠原告租赁费和租赁设备赔偿款共计170715元未给付。但金阳公司是作为张春友的担保人与原告签订的租赁合同并盖的章，金阳公司不是实际使用人和结算人，只具有担保责任。如实际使用人和结算人不能支付上述费用，可由金阳公司代为履行租赁合同内容，代为支付租赁费，但保留对张春友的追偿权利。
被告张春友辩称：张春友是金阳公司在绥芬河大润发名苑棚户区改造一标段A区工程五项施工的项目负责人，租赁原告的建筑器材与张春友无关，张春友是代表金阳公司签的字，是金阳公司租赁的原告建筑器材。对结算的数额认可，所欠设备款和租赁费共计170715元属实，但不应该给付违约金。张春友不同意承担连带给付责任。
原告刘绪东围绕诉讼请求依法向本院提交了如下证据：一、绥芬河市市场监督管理局工商档案查询单一份；二、建筑器材租赁合同书一份；三、租赁费抵账协议书一份、哈尔滨市金阳公路工程有限公司租赁结算单一份、授权委托书一张、收据一张。本院组织当事人进行了证据质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：
原告提供建筑器材租赁合同书一份。欲证明：2015年4月1日，原告与二被告签订建筑器材租赁合同一份，约定租赁的建筑器材为钢管、扣件、油托、铁跳等，租金单价钢管每天每米2分，扣件每天每个2分，油托每天每个4分，跳板每天每个3角，租金的支付方式为预交租金，预交租金用完如继续使用租赁器材需提前3天预交再次使用的租金，如乙方存在违约时违约金按尚欠租金的日千分之五计算，同时约定用绥芬河市嘉恒房地产开发有限公司开发的绥芬河市大润发名苑棚户区改造工程(一标段大润发超市楼上)的住宅抵租赁费，价格按每平方米3800元计算，未返还租赁器材按市场现时新品价格进行赔偿，租金损失计算至赔偿款给付完结为止。
经质证，被告金阳公司对证据的形式要件无异议，对抵租赁费房屋的价格没有异议，对交租金的多少有异议，认为没有约定交全部租金还是部分租金，也就是没有约定租金的数额，只约定了预付租金，当时顶账房有备注说明，说明抵租赁费的房子是除了4号楼以外的房子，也就是不包括4号楼。另外，虽然合同约定违约金了，但是合同约定的违约金过高，不同意按约定的违约金标准给付违约金，同意按银行利率标准给付违约金。
经质证，被告张春友对证据的形式要件及证据证明的问题均无异议。
本院认为，虽然合同中未约定预交租金的数额，但约定预交租金用完如继续使用租赁器材需提前3天预交再次使用的租金，金阳公司欠原告租赁费未给付，说明金阳公司未按约定预交租金，租赁合同约定金阳公司违约时违约金按尚欠租金的日千分之五计算，但本案原告要求被告按月2%标准给付违约金，不超出双方约定且不违反法律规定，故对金阳公司抗辩违约金标准过高，要求按银行利率标准给付违约金的抗辩意见不予采信。原告提供的该份证据具有真实性、关联性、合法性，故对原告提供该份证据欲证明的问题予以确认。
根据当事人的举证、质证、法庭调查及本院对上述证据的认证意见，本院认定案件事实如下：
2015年4月1日，原告与被告金阳公司签订建筑器材租赁合同一份，约定租赁的建筑器材为钢管、扣件、油托、铁跳等，租金单价钢管每天每米2分，扣件每天每个2分，油托每天每个4分，跳板每天每个3角，租金的支付方式为预交租金，预交租金用完如继续使用租赁器材需提前3天预交再次使用的租金，如乙方存在违约时违约金按尚欠租金的日千分之五计算，同时约定用绥芬河市嘉恒房地产开发有限公司开发的绥芬河市大润发名苑棚户区改造工程(一标段大润发超市楼上)的住宅抵租赁费，价格按每平方米3800元计算，未返还租赁器材按市场现时新品价格进行赔偿，租金损失计算至赔偿款给付完结为止。合同签订后，原告按约定向被告交付了租赁器材。2016年5月24日李生勤代表金阳公司与原告刘旭东达成了部分建筑租赁设备租赁费抵账协议，约定金阳公司以绥芬河市大润发名苑4号楼6层602室、7层701室、13层1307室房子抵扣钢管租赁费1056580元。2016年10月20日，原告与金阳公司项目负责人张春友对租赁费进行了结算，截止到2016年5月24日金阳公司尚欠原告租赁费73420元，另欠2016年5月24日至2016年10月16日期间的租赁费56580元，合计130000元，无法返还租赁的建筑器材包括钢管、扣件、油托70公分、门架、网跳、拉杆、接头，双方认可作价赔偿款为40715元，上述费用共计170715元。庭审中，原、被告均同意解除2015年4月1日双方签订的建筑器材租赁合同。
另查明，绥芬河市旭东建筑板材租赁站为个体工商户，经营者为刘绪东，该租赁站已于2016年12月22日注销。庭审时，金阳公司不同意用绥芬河市嘉恒房地产开发有限公司开发的绥芬河市大润发名苑棚户区改造工程(一标段大润发超市楼上)的住宅抵上述租赁费和设备赔偿款。
本院认为，综合当事人的陈述及证据，确定本案双方当事人争议的焦点为：一、原告与被告金阳公司之间是否存在建筑器材租赁合同关系，若存在租赁合同关系，是否应给付违约金；二、被告张春友是否应承担连带给付责任。
原告与被告金阳公司签订的建筑器材租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该租赁合同合法有效。原告已交付租赁物，被告应按约定给付原告租赁费用。2016年10月20日，经双方结算，截止至2016年10月16日被告尚欠原告租赁费130000元及未返还的租赁器材赔偿款40715元未给付。故本院对原告要求金阳公司给付租赁费130000元及赔偿款40715元的诉讼请求予以支持。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁1期间年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付”。因原、被告双方已进行了结算，说明租赁期间在双方结算时已经届满，原告与金阳公司签订的租赁合同约定，如有拖欠租金，须支付违约金，违约金以每日欠缴租金额的5‰计算。本案中原告要求金阳公司按月2%标准支付违约金，不超出双方约定且不违反法律规定，因此，对金阳公司抗辩要求按银行利率标准给付违约金的抗辩意见不予采信。故本院对原告要求被告以130000元租赁费为基数按月2%标准给付2016年10月21日至2018年5月25日期间的违约金49400元的诉讼请求予以支持。
张春友系金阳公司在绥芬河大润发名苑棚户区改造一标段A区工程五项施工的项目负责人，张春友在租赁合同上签字行为系履行职务行为，其并不是承租人，与原告之间不存在租赁合同关系，不应对金阳公司的上述债务承担连带给付责任，原告要求张春友连带给付上述债务无法律依据，且未提供证据证实张春友应对金阳公司的上述债务承担连带给付责任，故本院对原告要求张春友承担连带给付责任的诉讼请求不予支持。《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。庭审中，双方当事人均表示同意解除2015年4月1日签订的建筑器材租赁合同，本院予以支持。
综上，本院对原告要求解除2015年4月1日与被告金阳公司签订的建筑器材租赁合同及要求金阳公司给付租赁费130000元、租赁器材赔偿款40715元、违约金49400元，合计220115元的诉讼请求予以支持，对其他诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第一款、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、解除2015年4月1日刘绪东与哈尔滨金阳公路工程有限公司签订的建筑器材租赁合同；
二、哈尔滨金阳公路工程有限公司给付刘绪东租赁费130000元、租赁器材赔偿款40715元、违约金49400元，合计220115元，于本判决生效后三日内履行完毕；
三、驳回刘绪东的其他诉讼请求。
负有给付金钱义务的债务人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则自指定期间届满之日起，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4601.72元，由哈尔滨金阳公路工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。
审判长 王海雁
审判员 舒瑞发
审判员 陈国民
二〇一八年六月一日
书记员 安柏奇