河南省平顶山市湛河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）湛民一初字第554号
原告李生平，男，1957年5月22日出生，汉族，平顶山市政府协调办公室工作人员，住本市新华区。
委托代理人张惠成，河南博识律师事务所律师。
委托代理人张继伦，河南首位律师事务所律师。
被告河南居尚房地产开发有限公司。住所地：本市光明路与南环路交叉口向南100米。统一社会信用代码：914104007919154688。
法定代表人于联合，总经理。
被告于联合，男，1969年12月6日出生，汉族，河南居尚房地产开发有限公司总经理，住本市新华区。
二被告共同委托代理人李卿，河南金豫律师事务所律师。
原告李生平诉被告河南居尚房地产开发有限公司（以下简称居尚房地产公司）、于联合民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月27日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月6日公开开庭进行了审理。原告李生平的委托代理人张惠成、张继伦，被告居尚房地产公司、于联合的委托代理人李卿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李生平诉称，2014年10月10日，原告与被告居尚房地产公司签订借款合同约定，被告居尚房地产公司向原告借款20万元，期限三个月，月息2%，还款时间为2015年1月9日。为了保证该笔借款安全性，同日原告与被告居尚房地产公司签订《房屋订购合同》，原告订购被告居尚房地产公司开发的山水华庭住宅小区10x号楼3x单元2x层东户建筑面积为层x户建筑面积为120平方米住房一套。合同签订当日，原告将约定的20万元转入被告指定账户。被告居尚房地产公司出具借据一份。上述合同到期后，被告居尚房地产公司未履行偿还本金义务，原告不得已同被告签订了续借款合同一份，合同约定的还款期延续至2015年4月10日。但还款期限到期后，被告居尚房地产公司以资金紧张为由，同原告签订还款协议计划书。约定被告分四次偿还原告本金，月息一分五，还款协议约定如被告公司有任何一期违约，被告将赔偿出借人全款违约金，对出借人开具20%的金额收据，列入出借人的本金。现该笔借款第一期到期后，但是被告并未按月履行付息义务。被告再三违约，无法取得原告的信任，另因被告于联合作为被告居尚房地产公司的法定代表人与公司法人人格混同，故对上述债务应承担连带责任。故诉至法院，请求依法判令解除原告与被告居尚房地产公司签订的还款协议计划书；判令被告居尚房地产公司偿还原告本金20万元、违约金3万元及利息（利息自2015年3月10日起按照月息2%计息至实际还款之日止）；判令被告于联合承担该笔借款的连带清偿责任；诉讼费由被告负担。
被告居尚房地产公司、于联合辩称，原告主张的违约金缺乏法律依据。依据法律规定原告主张的利息和违约金或者其他费用可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，法院不应支持。原告诉请要求于联合承担连带责任没有法律依据，被告居尚房地产公司作为法人与自然人于联合财产不能混同，故请求依法驳回原告不符合法律规定的诉讼请求。
经审理查明，原告李生平（甲方）与被告居尚房地产公司（乙方）于2014年10月10日签订借款合同（2014借字1010第10号）一份。合同约定：……2.1甲方向乙方的“山水华庭”项目提供有偿借款资金为人民币（大写）贰拾万元，（小写）200000元，约定回报利率为15‰；资金安全保证金月比率为5‰，合计月费率为20‰；2.2借款时间为2014年10月10日至2015年1月9日，期限为三个月，甲方保证在签订本合同当日将投资款转入乙方指定账户。……李生平在甲方处签字，被告居尚房地产公司在乙方处盖章。当天原告通过银行转账出借20万元给被告居尚房地产公司。被告给原告出具借据（2014借字1010第10号）一份，载明：今借到李生平人民币（大写）贰拾万元整，（小写）200000元，约定回报利率为15‰；资金安全保证金月比率为5‰，合计月费率为20‰，借款期限自2014年10月10日至2015年1月9日止，借款期限及付息办法按合同约定执行。李生平在甲方处签字，被告居尚房地产公司在借款方处加盖印章。在借款金额与月费率未变动的情况下，原、被告于2015年1月9日签订一份续借款协议书，借款期限分别为2015年1月9日至2015年4月10日，并且在2015年1月9日签订的续借款协议中将月息变更为25‰。同日，被告居尚房地产公司出具承诺书一份，载明：2014年10月10日在本公司签订的借款合同，借款金额共计：贰拾万元。感谢您将该笔借款延期6个月（自2015年1月9日至2015年4月10日）借款合同到期，本公司郑重承诺将无条件支付全部借款的本金及利息。若到期不能支付，公司自愿将在建（现房）房屋以低于市场价30%的价格出售给您或支付您借款本金15%的违约金，借款合同顺延日期另行协商。本承诺书经本公司签章后生效。被告居尚房地产公司在承诺单位处加盖印章。法定代表人于联合在法定代表人处签字。后原告又与被告居尚房地产公司于2015年4月30日就上述借款签订还款协议计划书一份，载明：经双方共同协商，达成如下协议：执行一年零三个月的还款方案，分四次支付，具体支付日期如下表（还款日期如表示：2015年8月21日至9月10日；2015年11月20至12月10日；2016年3月21日至4月10日；2016月7月21日至8月10日）。前12个月无息，后3个月按每月3‰计息，同最后一期本金一同支付客户。2015年5月1日前所欠的所有利息，同第一期还客户本金的时间一同支付。所有合同均按本计划书执行。……1、如本金不能按时支付，公司要保障付本期利息，月息一分五。还款计划设违约金20%，如公司有任何一期违约，公司将赔偿出借人全款违约金，对出借人开具20%的金额收据，列入出借人的本金。2、本表一式贰份，借款人和出借人各执一份，与主合同具有同等法律效力。……借款期间，被告按约定月息向原告支付利息至2015年3月10日，未按双方最后达成的还款计划书还本付息。
以上事实由原告提供的借款合同一份、借据一份、续借款协议合同两份、还款协议计划书一份、转款凭证一份、承诺书一份、房屋预订合同一份及庭审笔录等证据在卷为凭。上述证据已经当庭出示，并经质证、认证。经审查，证据之间相互印证，具有证明效力，足以认定本案事实，本院予以确认。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告居尚房地产公司向原告李生平借款20万元，有借款合同、续借款合同、借据、转款凭证等证据证实，本院予以确认。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；……（五）法律规定的其他情形。本案原、被告达成还款协议计划书后，被告未按还款期限还本付息，其以自己的行为表明不履行主要债务，故原告请求解除还款协议计划书，并要求被告居尚房地产公司偿还本金20万元及利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张的利息及违约金部分，最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。故原告主张利息、违约金应自2015年3月11日起按照年利率24%计算至判决限定还款之日止。被告于联合在借款合同中以法定代表人名义签章，并未在借款合同中以担保人或者借款人身份签字，原告主张其与被告居尚房地产公司法人人格混同但并未提供充足的证据予以证实，故原告李生平要求被告于联合承担连带还款责任的诉讼请求没有事实根据和法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（二）项、第（五）项、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第二条第一款、第十条、第二十一条、第二十六条第一款、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告李生平与被告河南居尚房地产开发有限公司于2015年4月30日签订的还款协议计划书。
二、被告河南居尚房地产开发有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告李生平借款20万元及利息、违约金（利息、违约金自2015年3月11日起按照年利率24%计算至判决限定还款之日止）。
三、驳回原告李生平对被告于联合的诉讼请求及其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理4300元，由被告河南居尚房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审判长 程昆松
审判员 王伴伴
审判员 焦俊艳
二〇一六年六月二十日
书记员 徐甜甜
附：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第九十四条第一款第（二）项、第（五）项
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（五）法律规定的其他情形。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条第一款本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。
第二条第一款出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
第十条除自然人之间的借款合同外，当事人主张民间借贷合同自合同成立时生效的，人民法院应予支持，但当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。
第二十一条他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章，但未表明其保证人身份或者承担保证责任，或者通过其他事实不能推定其为保证人，出借人请求其承担保证责任的，人民法院不予支持。
第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。