安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）相民一初字第01042号
原告：成杰，男，1973年12月26日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。
委托代理人：彭永康，安徽亚星律师事务所律师。
被告：安徽省建华工程有限公司淮北分公司，住所地安徽省淮北市相山区。
法定代表人：蒋旭东，该公司总经理。
委托代理人：向金涛，安徽天地缘律师事务所律师。
原告成杰与被告安徽省建华工程有限公司淮北分公司（简称建华淮北分公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年6月19日立案受理后，依法由代理审判员支倩倩适用简易程序，于2014年7月24日公开开庭进行了审理。原告成杰的委托代理人彭永康，被告建华淮北分公司的委托代理人向金涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
成杰诉称：2011年9月7日，建华淮北分公司和成杰在淮北市相山区签订建设工程项目承包协议一份，约定将淮北市舒伦仕老年公寓2#、3#、4#、5#、6#楼承包给成杰施工，2011年9月18日前进场。协议签订后，成杰依约将200万元工程保证金交付给建华淮北分公司，但约定的期限已过，建华淮北分公司一直未能安排成杰进场施工。后经协商，建华淮北分公司只将100万元保证金退还，余款至今未退。为了维护成杰的合法权益，特诉至法院，请求法院判令建华淮北分公司返还保证金100万元及法定孳息135068元，本案诉讼费由建华淮北分公司负担。
成杰为支持其主张，向本院提交以下证据：1、成杰身份证复印件，证明成杰身份；2、工商信息、组织机构代码证，证明建华淮北分公司基本情况；3、项目承包协议，证明双方之间签订合同内容；4、收条，证明建华淮北分公司已经收到保证金的事实；5、中国工商银行汇款凭证，证明成杰转账180万元给建华淮北分公司的事实。
建华淮北分公司在庭审中辩称：成杰的200万元保证金没有实际交付给建华淮北分公司，因此返还保证金无事实依据，其所主张的孳息也无事实及法律依据。成杰的诉讼请求已经超过诉讼时效，双方签订的项目并未实际履行，成杰知道其权利受到侵害，其主张权利的时效期间应自2011年9月18日开始计算。因此，应当驳回成杰的诉讼请求。
建华淮北分公司为支持其主张，向本院提交证据如下：借条四张，中国工商银行转账凭证二张，证明建华淮北分公司已经返还保证金142.5万元。
经当庭举证、质证，建华淮北分公司对成杰提交的证据1、2无异议，本院经审查予以确认；建华淮北分公司对证据3无异议，认为合同未实际履行，经审查，该合同具有真实性、合法性及与本案的关联性，本院予以确认；建华淮北分公司认为证据4应以成杰交付保证金的凭证来证明，经审查，该证据具有真实性，本院予以确认；建华淮北分公司对证据5无异议，本院经审查予以确认。
成杰认为建华淮北分公司提交的证据四张借条与本案无关联性，不能说明是对保证金的退还，对于两张汇款凭证无异议，经审查，该四张借条显示的为民间借贷法律关系，与本案建设工程合同纠纷并无关联性，且两种债务性质并不相同，在成杰不认可的情况，不能直接抵消，故本院对该四张借条不予确认，建华淮北分公司可与成杰协商解决或另行提起民事诉讼，成杰对两张汇款凭证无异议，本院经审查予以确认。
根据本院以上认定的证据及当事人的陈述，经审理查明：2011年9月7日，建华淮北分公司与成杰签订《项目承包协议》，协议书约定：建华淮北分公司将其承接的舒伦仕老年公寓2#-6#楼交给成杰施工，成杰于开工前一次性交纳建设单位工程履约保证金200万元，因一方违约致使合同无法履行，双方可以解除合同等内容。合同签订后，成杰于2011年9月9日将20万元交付给建华淮北分公司葛敬文，葛敬文出具收条一份，收条载明：今收到成杰关于淮北市舒伦仕老年公寓工程保证金20万元。收条上加盖建华淮北分公司公章。2011年9月23日，成杰通过银行转账汇款180万元给安徽省建华建筑工程有限公司（简称建华公司），建华公司于当天通过银行转账退给成杰保证金100万元。2011年10月1日，建华公司通过银行转账退给许银凤10万元。2011年10月11日，建华淮北分公司负责人蒋旭东出具收条一份，收条载明：今收到成杰交淮北老年公寓保证金80万元。舒伦仕老年公寓项目至今未开始进行，成杰要求建华淮北分公司返还余下保证金90万元，建华淮北分公司认为其仅收到成杰180万元，且已经退还142.5万元，双方在退还保证金数额上无法达成一致，成杰遂诉至本院。
本院认为：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；”本案成杰作为个人并无相应资质，故其与建华淮北分公司签订的《项目承包协议》系无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”因此，建华淮北分公司应当退还成杰200万元保证金，现有证据显示建华淮北分公司已退还110万元，故其仍应返还余下的90万元给成杰，对成杰主张的数额中超过该数额的部分本院不予支持。法律具有公开性，双方对合同无效均存在过错，建华淮北分公司占用保证金至今，对于成杰的损失，成杰仅主张按照银行同期存款利率支付2011年10月11日至2014年5月30日期间产生的孳息，该项主张符合法律规定，本院予以支持。建华淮北分公司辩称200万元保证金没有实际收到，20万元收条和80万元收条均为在收到180万元保证金后出具的，且建华淮北分公司已经退还142.5万元，经审查，该20万元收条出具时间为2011年9月9日，180万元保证金转账时间为2011年9月23日，建华淮北分公司不可能在没有收到180万元的情形下提前出具20万元收条，这亦与常理不符，对于返还数额，建华淮北分公司提交的证据能够证明其于2011年9月23日汇给成杰100万元，对于2011年10月1日汇给许银凤的10万元双方在庭审中争议较大，对该10万元是否为对保证金的退还不能达成一致，后经本院调解，成杰认可该10万元系对保证金的退还，而对建华淮北分公司提交的四张借条成杰认为与本案并无关联性，由于该借条从证据上显示为民间借贷法律关系，与本案并非同一法律关系，建华淮北分公司也无其他证据证明该借条是对保证金的返还，故本院对该四张借条不作审查，建华淮北分公司提交的证据能够证明其已经返还成杰保证金110万元，对其已经返还142.5万元的辩称不予采信。建华淮北分公司认为成杰的主张已经超过诉讼时效，本案成杰签订合同的目的为承建舒伦仕老年公寓2#-6#楼工程，双方在合同中约定保证金的返还时间与其施工进度是挂钩的，后因该工程一直未开展导致成杰未能进场施工，而该情况在成杰签订合同之始是无法预料的，只有在等待一段时间后才能确定其能否进场施工，故成杰在签订合同之始并不知道其权利受到侵害，且本案涉及的合同系无效合同，根据本案实际情况，财产返还请求权的诉讼时效应从合同被确认无效时开始计算，建华淮北分公司主张诉讼时效自2011年9月18日起算无事实及法律依据，本院对建华淮北分公司的该项辩称不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告安徽省建华工程有限公司淮北分公司于本判决生效之日起15日内返还原告成杰保证金90万元，并按照中国人民银行公布的同期银行存款利率支付原告成杰自2011年10月11日至2014年5月30日期间的利息；
二、驳回原告成杰的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15016元，因适用简易程序，减半收取7508元，由被告安徽省建华工程有限公司淮北分公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
代理审判员 支倩倩
二〇一四年九月十六日
书 记 员 刘 庆
附法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
3、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。