甘肃省天水市秦州区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）甘0502民初639号
原告：中国建设银行股份有限公司天水分行。
法定代表人：师习巍，该行行长。
委托诉讼代理人：刘玮，该行客户经理。
被告：秦安县大德纸业包装有限公司。
法定代表人：李建侠，该公司经理。
被告：李建侠，住甘肃省秦安县。
被告：杨转兄，住甘肃省秦安县。
委托诉讼代理人：李建侠，住甘肃省秦安县。
被告：雒小霞，住甘肃省秦安县。
被告：周守仁，住甘肃省秦安县。
被告：胡永东，住甘肃省秦安县。
被告：樊秀珍，住甘肃省秦安县。
被告：李军娃，住甘肃省秦安县。
被告：杨麦长，住甘肃省秦安县。
原告中国建设银行股份有限公司天水分行（以下简称建设银行天水分行）与被告秦安县大德纸业包装有限公司（以下简称大德纸业公司）、李建侠、杨转兄、雒小霞、周守仁、胡永东、樊秀珍、李军娃、杨麦长金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告建设银行天水分行的委托诉讼代理人刘玮，被告李建侠、杨转兄委托诉讼代理人李建侠、被告杨麦长到庭参加诉讼，被告大德纸业公司、雒小霞、周守仁、胡永东、樊秀珍、李军娃经传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
建设银行天水分行向本院提出诉讼请求：1.秦安县大德纸业包装有限公司于本判决生效后15日内偿还原告中国建设银行股份有限公司天水分行贷款本金90万元及利息12221.13元（利息要求按照合同暂定计算至2018年2月5日），之后逾期利息利随本清；2.原告中国建设银行股份有限公司天水分行对被告雒小霞、周守仁、胡永东、樊秀珍、杨麦长、李军娃抵押的房产折价或拍卖、变卖所得借款享有优先受偿权；3.被告李建侠、杨转兄对以上贷款承担连带清偿责任。事实与理由：2016年8月16日，大德纸业公司向建设银行天水分行申请流动资金贷款90万元，分别由雒小霞（雒小霞房产共有人周守仁）、胡永东（胡永东房产共有人樊秀珍）、杨麦长（杨麦长房产共有人李军娃）提供房产抵押，李建侠、杨转兄提供自然人保证承担连带清偿责任。2016年9月12日，建设银行天水分行向大德纸业公司发放贷款90万元，并同以上被告分别签订了借款合同、抵押合同、自然人保证合同，同时办理了相关的不动产登记手续。2017年9月11日借款到期后，建设银行天水分行工作人员多次上门催收，但借款人以各种理由拒不偿还，为维护原告合法权益，故诉状到院要求处理。
被告大德纸业公司未答辩。
被告李建侠辩称，答辩人只是公司的名义法人，不是公司的实际经营者，也不懂法，不知道申请贷款的事情，只是去银行签了字，故不承担责任。
被告杨转兄辩称，答辩人不懂法，不应承担责任。
被告雒小霞、周守仁、胡永东、樊秀珍、李军娃未答辩。
被告杨麦长辩称，贷款的具体事情答辩人不知，答辩人只是去签了字，且答辩人已与李军娃离婚，双方协商一致房屋归答辩人，本案债务非家庭债务，应由李军娃承担，答辩人对贷款不承担责任。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
原告为证明其主张，向本院提交了如下证据材料：
1.贷款合同，以证明被告贷款的事实；
2.抵押合同，以证明抵押的事实；
3.自然人保证合同，以证明李建侠、杨转兄对贷款应承担连带清偿责任的事实；
4.房屋他项权证，以证明抵押的真实性。
经质证，被告李建侠、杨转兄、杨麦长对以上证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
被告杨麦长为证明其主张，向本院提交了离婚证一本，以证明其与李军娃现已离婚，双方约定债务由李军娃承担的事实。
经质证，原告认为其离婚是在与原告签订抵押合同之后，故与本案没有关联性；被告李建侠、杨转兄对该证据无异议。被告大德纸业公司、李建侠、杨转兄、雒小霞、周守仁、胡永东、樊秀珍、李军娃未到庭，视为放弃质证权利。
经审核，该证据来源合法、内容真实，但原告建设银行天水分行与被告签订抵押合同先于二被告离婚，故离婚的事实无法达到其不再承担担保责任的目的。
被告大德纸业公司、李建侠、杨转兄、雒小霞、周守仁、胡永东、樊秀珍、李军娃未向法庭提交证据。
根据当事人陈述和本院依法审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年8月16日，大德纸业公司向建设银行天水分行申请流动资金贷款90万元用于日常生产经营，分别由雒小霞、周守仁、胡永东、樊秀珍、杨麦长、李军娃提供房产抵押，李建侠、杨转兄提供自然人保证承担连带清偿责任。2016年9月12日，建设银行天水分行向大德纸业公司发放贷款90万元，并签订《贷款合同》，合同约定：借款期限为1年，即自2016年9月12日至2017年9月11日，贷款期限内的固定年利率为4.3%，在借款期限内该利率保持不变，按月结息，结息日固定为每月的第20日，到期一次性还本。借款逾期的，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率（基准利率上浮50%）和本合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，原告与被告雒小霞、周守仁、胡永东、樊秀珍、杨麦长、李军娃分别签订了《抵押合同》。被告雒小霞、周守仁以其共有秦安县位于甘肃省映南街小商品市的秦安县位于甘肃省映南街小商品市场东1-886号（房产证号：秦房权证秦房产所字第XX**号02秦房权证秦房产所字第XX**号）房产对主合同项下本金及利息提供12万元的抵押担保；被告胡永东、樊秀珍以其共有甘肃省××县的位于甘肃省××县号（房产证号：房权证秦房产所字第XX**号）房产对主合同项下本金及利息提供30万元的抵押担保；被告杨某2、李某2以其共有甘肃省××县的位于甘肃省××县号（房产证号：4丘段秦房权证秦房产所字第XX**号）房产对主合同项下本金及利息提供30万元的抵押担保，以其共有甘肃省××县的位于甘肃省××县号（房产证号：秦房权证秦房产所字第XX**号8丘段秦房权证秦房产所字第XX**号）房产对主合同项下本金及利息提供18万元的抵押担保，以上抵押均办理了抵押登记手续。同日，原告与李某1、杨某1签订《自然人保证合同》，约定李建侠、杨转兄为上述贷款提供自然人保证，承担连带清偿责任。截止2018年3月21日，被告大德纸业公司共偿还本金6933.73元、利息47771.33元，尚欠本金893066.27元、利息12221.13元（截止2018年2月5日）。
另查明，被告李建侠系被告大德纸业公司法定代表人。被告杨麦长与被告李军娃于2017年9月7日离婚。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告与各被告签订的《贷款合同》、《抵押合同》、《自然人保证合同》系当事人真实意思表示，其内容未违背法律法规强制性规定，为合法有效的合同，各方当事人应按照约定履行义务。原告依合同约定向被告大德纸业公司发放了贷款，被告大德纸业公司应当依约履行偿还原告贷款的义务，经审理查明，被告大德纸业公司已向原告偿还本金6933.73元，故被告大德纸业公司应向原告偿还剩余贷款本金893066.27元。关于原告要求被告按照合同约定承担自2016年9月12日计算至2018年2月5日的利息12221.13元，从本案查明的情况看，被告已偿还利息47771.33元，原告该项诉请应为截止2018年2月5日的逾期利息,贷款合同约定逾期利息在基准利率的基础之上上浮50%，未超过法律强制性规定的年利率24％，故本院对原告的该项诉请予以支持。对于2018年2月6日之后的利息，原告主张利随本清，即根据合同约定利率为起息日基准利率上浮50%计算至付清之日时止，该项请求符合法律规定，本院予以支持。被告雒小霞、周守仁、胡永东、樊秀珍、杨麦长、李军娃以自有房产为上述贷款提供担保并各自办理了房屋抵押登记，将其房产抵押给中国建行天水分行，其抵押担保依法成立，各被告均应在抵押担保责任范围内承担担保责任。被告杨麦长称其不懂法，且已与李军娃离婚为由拒不承担保证责任的辩称，经审理查明，被告杨麦长系完全行为能力人，其与李军娃以双方共有房产做抵押和原告签订抵押合同先于双方离婚，故其该项辩称不能成立。综上，原告要求对被告雒小霞、周守仁、胡永东、樊秀珍、杨麦长、李军娃抵押的房产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉请符合法律规定，应予以支持。被告李建侠、杨转兄与中国建行天水分行签订自然人连带保证合同，但被告李建侠以其仅为被告大德纸业公司名义法人为由拒不承担责任的辩称于法无据，不能成立，被告李建侠、杨转兄应按照保证合同约定承担连带保证责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告秦安县大德纸业包装有限公司于本判决生效后15日内偿还原告中国建设银行股份有限公司天水分行贷款本金893066.27元及利息12221.13元，并支付原告自2018年2月6日起至借款本金付清时止的利息（按合同约定利率为起息日基准利率上浮50%计算）；
二、原告中国建设银行股份有限公司天水分行对被告雒小霞、周守仁、胡永东、樊秀珍、杨麦长、李军娃抵押的房产：位于甘肃省映南街小商品市场东1-886号房产（在抵押金额12万元范围内为限）、甘肃省××县号房产（在抵押金额30万元范围内为限）、甘肃省××县号房产（在抵押金额30万元范围内为限）甘肃省××县号房产（在抵押金额18万元范围内为限）折价或拍卖、变卖所得借款享有优先受偿权；
三、被告李建侠、杨转兄对被告秦安县大德纸业包装有限公司贷款893066.27元及利息向原告中国建设银行股份有限公司天水分行承担连带清偿责任；
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司天水分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12920元，由被告秦安县大德纸业包装有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省天水市中级人民法院。
审 判 员 陈志飞
二〇一八年四月二十日
法官助理 张 楠
书 记 员 甄凯莉