北京市大兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）大民初字第5308号
原告陈琳，女，1995年3月21日出生。
原告刘玉兰，女，1945年6月6日出生。
原告张耀斌，男，1946年1月17日出生。
三原告共同委托代理人张连河，北京市德山律师事务所律师。
被告陈长明，男，1967年4月30日出生。
委托代理人沈红梅，女，1970年9月4日出生。
委托代理人郭立荣，女，1971年8月20日出生。
原告陈琳、原告刘玉兰、原告张耀斌与被告陈长明生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈琳、刘玉兰、张耀斌的委托代理人张连河，被告陈长明及其委托代理人沈红梅、郭立荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈琳、刘玉兰、张耀斌诉称：本案中被害人张×是原告陈琳的母亲，原告刘玉兰、张耀斌的女儿，张×租用被告所有的位于北京市大兴区西红门镇振亚庄的房屋居住。2014年2月24日，张×在承租房屋内意外死亡。经公安机关现场勘验和法医鉴定，确认张×为一氧化碳中毒死亡。据原告方了解得知被告出租的房屋建设时没经过规划审批，也没有安装风斗，不具备安全条件。被告在出租房屋的安全管理上也存在过错，被告对张×的死亡应当承担70%的赔偿责任。故请求法院判令：1、请求被告依法赔偿丧葬费31338元的70%，即21936.6元；2、要求被告依法赔偿死亡赔偿金806420元的70%，即564494元，以上共计586430.6元；3、诉讼费由被告承担。
被告陈长明辩称：不同意原告方的诉讼请求。张×、陈长超夫妇于2013年7月15日搬到我家租住，双方约定租金为每月350元，我曾明确提出冬季取暖不得使用明火取暖，我只提供房屋，不提供其他附属设施。后张×、陈长超自行购买炉具并自行安装。2013年11月1日，张×签订了承租人承诺书与预防煤气中毒安全责任书，对使用煤火取暖时双方要履行的责任和义务进行了明确的约定。张×、陈长超应深知煤气中毒的危险性，采取自我保护措施。我已经尽到了安全提示义务，不同意承担赔偿责任。
经审理查明：原告陈琳系本案中被害人张×之女，原告刘玉兰系张×之母，原告张耀斌系张×之父。2013年7月15日，张×与其丈夫陈长超与被告陈长明达成口头租赁协议，由承租人张×、陈长超租赁出租人陈长明所有的房屋一间（带阳台），租金为每月350元，双方没有约定具体租赁期限。张×、陈长超租赁的房屋位于北京市××区××镇××××南三条5号内，该村村委会于2014年6月23日出具证明，内容为：我村陈长明居住在振亚庄，由于历史原因没有房产证，居住四至：东邻霍秀翠，西邻街道，南邻街道，北邻街道。该村将陈长明家列入出租房屋户第61号。2014年2月24日，北京市公安局大兴分局接到报警，发现张×、陈长超在租赁房屋内死亡，经过现场勘查与法医鉴定等工作，公安机关于2014年3月3日出具关于张×死亡的调查结论：1、该人符合一氧化碳中毒死亡。2、该人死亡不属于刑事案件。陈长明称租赁房屋内没有预先安装取暖设备，张×、陈长超自行安装了取暖炉具，为证明上述事实，陈长明申请证人曹×出庭作证，经询问，曹×为租赁陈长明房屋的承租人，其陈述在2013年11月初，张×、陈长超自己购买并安装了炉子。陈长明提交预防煤气中毒安全责任书一份，上有取暖户陈长超签字，并有检查人蒋×签字，签订时间为2013年11月16日，内容为在使用煤火取暖时要履行以下责任和义务：要了解掌握预防煤气中毒有关知识；安装炉具时，要检查炉具是否完好；室内必须安装风斗，要经常检查风斗是否完好，保持通风；出租房房主要向承租人进行预防煤气中毒宣传，不得提供不安全炉具，要采取必要措施保障承租人取暖安全。为证明上述事实，陈长明申请证人蒋×出庭作证，经询问，蒋×为该村的流动人口协管员，其陈述：在签订安全责任书时，只有张×在家，是张×签的陈长超的名字。陈长明提交西红门镇振亚庄村委会于2014年6月23日出具的证明一份，内容为：原我村流动人员陈常超、张×，在陈继锁家暂住时，购买报警器一个，后于2013年7月搬至陈长明家居住。并且陈长明提交有村委会盖章的安装一氧化碳报警器名单一份，在户主陈继锁对应表格里，有“陈常超”的签字。陈长明提交有村委会盖章的日常检查记录一份，时间为2013年12月28日，备注写有二楼22号没插报警器，上有“陈常超”的签字。陈长明称上述证据里的“陈常超”实际上均应为陈长超，系其另一习惯写法。同为该村流动人口协管员的另一证人于大春陈述：我去死者家检查时，我问他们是否有一氧化碳报警器，他们说有，我问他们为什么没有插上，他们说我们家不需要插，我就劝他们为了安全要插上，但是他们并不在意，也没有按照我说的去做。经询问，证人于大春陈述：死者家没有安装风斗。原告方亦对死者家没有安装风斗表示认可。陈长明提交承租人承诺书一份，上有承诺人张×签字，签订时间为2013年11月1日，内容为：我作为暂住本镇的流动人口，向镇、村两级做出承诺：积极学习掌握生产、防火、取暖、用电安全和劳动保障等相关知识，并按照相关规定进行落实。
另查明，原告方提交张×生前所在单位北京正华混凝土有限责任公司出具的在职证明，内容为：张×由派遣单位派至我公司工作，工作期限为自2006年5月9日至2013年10月31日，担任操作员一职。原告方主张按照城镇居民标准计算张×的死亡赔偿金。
上述事实，有当事人陈述笔录、调查结论、鉴定结论书、户口本、结婚证、照片、村委会证明、预防煤气中毒安全责任书、承租人承诺书、日常检查记录、证人证言等证据材料在案佐证。
本院认为：张×、陈长超夫妇于2013年7月15日与陈长明形成了房屋租赁合同关系。陈长明做为出租人，应履行相应安全管理与保障义务，为承租人提供安全的居住条件。陈长明出租的房屋没有预先安装取暖设备，尤其应当注意承租人的冬季取暖安全，其要向承租人进行预防煤气中毒宣传，采取必要措施保障承租人取暖安全。租赁房屋在安装炉具后并未安装风斗，给生命健康带来重大隐患。陈长明在明知的情况下未充分尽到督促义务，要求承租人安全使用取暖炉具。陈长明未提交充分证据证明其进行了必要的安全提示和管理，对张×、陈长超的死亡具有过错。张×、陈长超夫妇签订了预防煤气中毒安全责任书，对煤气中毒的危害应保持警惕，应了解掌握预防煤气中毒有关知识，要安装风斗，保持通风，需正常使用一氧化碳报警器。在村委会有关人员进行提示后，其既没有按照有关要求安装风斗，又没有正常使用一氧化碳报警器，对事故的发生具有过错。综合考虑，本院认定陈长明未充分尽到安全保障义务，应承担本次事故的次要责任，陈长明承担10%的赔偿责任。关于各项赔偿的数额，张×的职业性质为非农业，收入来源亦为非农业，按照城镇居民标准计算，其死亡赔偿金为806420元；按照有关规定，其丧葬费为34758元，原告方主张31338元。陈长明应赔偿死亡赔偿金80642元、丧葬费3133.8元。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条、第三十七条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十七条、第二十九条之规定，判决如下：
一、被告陈长明在本判决生效之日起十日内赔偿原告陈琳、原告刘玉兰、原告张耀斌死亡赔偿金、丧葬费共计八万三千七百七十五元八角；
二、驳回原告陈琳、原告刘玉兰、原告张耀斌的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费九千六百六十四元，由原告陈琳、原告刘玉兰、原告张耀斌共同负担八千六百六十四元（已交纳），由被告陈长明负担一千元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 邓 挺
人民陪审员 朱庆华
人民陪审员 于 静
二〇一四年十二月二十日
书 记 员 沈 丹