江苏省太仓市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0585民初5815号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州市工业园区时代广场23幢，统一社会信用代码91320594776417508u。
委托代理人，李永辉江苏至誉律师事务所律师。
委托代理人缪正晗，江苏至誉律师事务所律师。
被告马青，男，1968年10月5日出生，住所地江�省太仓市。
被告龚雪萍，女，1969年2月4日出生，住所地江苏省太仓市。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行诉被告马青、龚雪萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月15日立案受理后，依法由审判员陈晓凯适用简易程序，于2016年9月20日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行的委托代理人缪正晗到庭参加诉讼，被告马青、龚雪萍经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行诉称：2015年6月29日，原告与被告马青、龚雪萍签订《个人额度借款合同》，约定最高借款额度为78万元，合同项下实际发放的本金金额不超过人民币65万元，授信使用期限自2015年6月30日至2018年6月30日。对于上述借款合同，被告马青、龚雪萍与原告签订《最�额担保合同》，约定被告马青、龚雪萍以其名下坐落于太仓市经济技术开发区上海路南华淞园3号楼303室房产为借款合同项下的债务提供最高额抵押担保，担保的最高债权为78万元，并办理了不动产抵押登记。随后，原告依据被告《借款支用申请书》的申请向被告指定账户发放了贷款65万元，借款期限自2015年7月3日至2016年7月3日，执行年利率为6.0625%。借款到期后，被告未按约履行还款义务，被告结欠原告本金649798.8元。原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求判令：1、被告马青、龚雪萍归还原告借款本金649798.8元及利息2790.41元（暂计算至2016年7月20日，之后按《个人额度借款合同》约定计算至本息还清为止）；2、被告马青、龚雪萍支付原告律师费21914元；3、原告有权对抵押物（被告马青、龚雪萍名下坐落于太仓市经济技术开发区上海路南华淞园3号楼303室房产）�价或拍卖、变卖的价款优先受偿；4、本案诉讼费由被告承担。
被告马青、龚雪萍未作答辩。
经审理查明：2015年6月29日，被告马青、龚雪萍与原告签订了一份《个人额度借款合同》（编号：926082015810344），合同约定由原告向被告马青、龚雪萍提供最高额78万元的授信额度用于其个人贷款，授信使用期限自2015年6月30日起至2018年6月30日止，同时约定实际发放的本金金额不超过65万；合同项下的借款利率由双方协商确定，并约定在具体业务申请书中，但利率标准不低于6.0625%；授信提用人在该合同项下的任一笔贷款发生逾期，应向原告支付逾期利息及违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反该合同约定义务的，视为发生违约事件，原告有权行使下列一项或多项权利：（1）……（2）要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿；……（5）要求授信提用人赔偿乙方（即原告）为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其它实现债权的费用以及由此而遭受的其它经济损失。
同日，原告与被告马青、龚雪萍签订一份《最高额担保合同》（编号：926082015810344d0），约定被告马青、龚雪萍以其名下位于太仓经济技术开发区上海路南华淞园3号楼303室的房产【房产证号：第××号】为其自身在上述《个人额度借款合同》项下发生的债务在最高债权额为78万元限额内提供最高额抵押担保。任一担保人的担保范围均为该合同约定的被担保的主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损�赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。担保期间为合同生效之日起至主债权的履行期限届满之后两年;担保人承担的担保责任不受主合同及该合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择先向任何一方主张担保权利，该合同下任何担保人均放弃其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。上述担保合同签订后，双方为上述抵押房产办理了抵押登记手续【他项权证号：太房他证太仓字第01000985**号；抵押债权数额78万元】。
2015年7月3日，原告根据被告马青、龚雪萍的申请向其发放借款65万元，借款起始日为2015年7月3日，借款到期日为2016年7月3日，执行年利率6.0625%，逾期利率浮动比例为50%，违约罚息浮动比率为100%，还款方式为按月还息到期还本。但在借款后�被告马青、龚雪萍未按合同约定归还原告借款本息，截至2016年7月20日，被告马青、龚雪萍尚欠原告借款本金649798.8元、利息2790.41元，之后未再归还，原告据此诉至本院。
另查明:被告马青、龚雪萍系夫妻关系。原告为本案诉讼发生律师费21914元。
以上事实，由原告提交的《个人额度借款合同》、《最高额担保合同》、他项权证、借款支用申请书、借款凭证、结婚证、贷款欠款明细、扣款回单、《委托代理协议》、律师费发票以及原告的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：原告与被告马青、龚雪萍签订的《个人额度借款合同》、《最高额担保合同》合法有效，应受法律保护。原告按照上述《个人额度借款合同》约定向被告马青、龚雪萍发放了借款，已经履行了合同约定的义务，被告马青、龚雪萍作为借款人应当承担归还本息的义务，�承担原告为实现债权而产生的诉讼费、律师费等费用。同时依据《最高额担保合同》的约定，被告马青、龚雪萍以其抵押的房产为上述债务承担担保责任。综上，对原告的诉讼请求，本院予以支持。现被告马青、龚雪萍经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告马青、龚雪萍归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金649798.8元、利息2790.41元（暂算至2015年7月20日，之后按合同约定利率计算至实际支付之日）。
二、被告马青、龚雪萍支付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行律师费21914元。
上述一、二项由被告马青、龚雪萍在本判决生效之日起10日内履行完毕。此款由上述被告直接给付原告或汇入太仓市人民法院，开户行：中国银行太仓市支行营业部，账号：45×××14。
三、被告马青、龚雪萍如到期不付，原告有权以被告马青、龚雪萍名下抵押的位于江苏省太仓经济技术开发区上海路南华淞园3号楼303室的房产【房产证号：第××号；他项权证号：太房他证太仓字第01xx**号；抵押债权数额78万元】通过折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10626元，减半收取5313元，财产保全费4020元，合计9333元，由被告马青、龚雪萍共同负担。此款原告已预交，�院不再退还，由两被告在本判决生效后10日内直接支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审判员 陈晓凯
二〇一六年九月二十八日
书记员 璋毓帆
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依�本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。