杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭余塘商初初字第01116号
原告：杭州华建置业有限公司，住杭州市余杭区瓶窑镇新1**国道与华兴路交叉口。
法定代表人：李斌星，董事长。
委托代理人：ＸＸ，浙江浙经律师事务所律师。
委托代理人：黄燕，浙江浙经律师事务所律师。
被告：杭州宇翔房地产代理有限公司，住杭州市余杭区塘栖镇水榭花都24幢1层24-4号。
法定代表人：沈芳艳。
原告杭州华建置业有限公司（以下简称原告）与被告杭州宇翔房地产代理有限公司（以下简称被告）合同纠纷一案，本院于2015年12月14日立案受理，依法适用简易程序由代理审判员吴阳独任审判。后因采用公告方式向被告送达法律文书，本院依法作出裁定将本案转换成普通程序，组成合议庭于2016年5月11日公开开庭进行了审理。原告委托代理人ＸＸ、黄燕到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称：原告系余杭区信达柳郡苑小区房产开发商，2010年10月29日，原告与被告签订了《房屋权证代办协议》，协议约定由被告代理该小区内业主办理房屋权证服务。
协议签订后，原告小区内近200户业主委托被告办理房屋权证办理事宜，被告根据业主的委托，接受了业主提交的办理房屋权证需要的相关证件，向业主出具了杭州宇翔房地产代理有限公司办证收件单，并向业主收取了契税、产权证工本费、他项权证工本费、代办手续费，材料费等办证费用。但被告收取业主各项办证费用后，并未按约办理房产三证，亦未将已收取的各项办证费用退回给各业主，给各业主造成了巨大经济损失。原告因此而涉诉，并向所有遭受损失的业主赔偿了相应的经济损失。
为此，原告认为，被告的行为造成了原告的经济损失，被告应予以赔偿。故诉至法院请求：1、判令被告立即向原告赔偿经济损失689609.66元，利息14347元，共计703956.66元（涉诉部分利息以本金446880.66元自2015年5月9日起暂计至2015年12月3日，利息为12307元；未涉诉部分利息以本金242729元自2015年9月27日起暂计至2015年12月3日，利息为2040元，之后的利息以本金689609.66元为基数，按银行同期贷款利率计至被告付清之日止）；2、判令被告承担本案诉讼费用。
原告为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了以下证据材料：
1、房屋权证代办协议一份，用以证明被告代理信达柳郡苑小区业主办理房屋权证服务的事实；
2、办证客户名单清单一份，杭州宇翔房地产代理有限公司办证收件单及打款凭证（复印件）、收据、手机短信截图及承诺一组，用以证明被告代理信达柳郡苑小区业主办理房屋权证服务且被告向业主收取了契税、产权证工本费、他项权证工本费、代办手续费、材料费等办证费用的事实；
注：涉诉28户业主办证收件单及打款凭证（复印件）、收据、手机短信截图及承诺一组证据原件保存于（2014）杭余瓶商初字第572—596号、598—600号案件中。
3、涉诉部分损失清单一份，杭州市中级人民法院民事判决书一组（节选），宇翔案款项领用明细表一份（28位业主签字确认），中国建设银行转账支票存根一组，用以证明以下事实：①被告代理信达柳郡苑小区业主办理房屋权证服务；②被告收取业主各项办证费用后，并未按约办理房产三证，亦未将已收取的各项办证费用退回给各业主，给各业主造成了巨大经济损失；③原告因此而涉诉，并向遭受损失的业主赔偿了相应的经济损失446880.66元；
4、未涉诉部分损失清单一份，付款凭证、收条共一组，宇翔事件赔偿客户明细（未走司法）一份（业主签字确认），付款凭证一份，用以证明以下事实：①被告收取业主各项办证费用后，并未按约办理房产三证，亦未将已收取的各项办证费用退回给各业主，给各业主造成了巨大经济损失；②原告向遭受损失的业主赔偿了相应的经济损失。
被告未作答辩，也未向本院提供证据，对原告提供的证据放弃到庭质证的权利。
经审查，原告出示的证据符合有效证据的采信规则，故本院确认其作为认定本案相关事实的依据。
本院根据到庭当事人的陈述及本院确认的有效证据，本院认定本案事实如下：2010年10月29日，原告与被告签订了《房屋权证代办协议》，协议约定委托被告办理余杭区信达柳郡苑小区内业主办理房屋权证服务。协议签订后，信达柳郡苑小区有58户业主由被告办理房屋权证办理事宜，被告接受了业主提交的办理房屋权证需要的相关证件，向业主出具了杭州宇翔房地产代理有限公司办证收件单，并向业主收取了契税、产权证工本费、他项权证工本费、代办手续费，材料费等办证费用。被告收取业主各项办证费用后，并未按约办理房产三证，亦未将已收取的各项办证费用退回给各业主。2014年9月10日卞杭飞、翁锦丽等28位业主诉至本院起诉要求原告赔偿各项办证费用损失，本院分别作出（2014）杭余瓶商初字第572—596号、598—600号共计28份判决书，认定：原告与业主之间签订的《浙江省商品房买卖合同》有效，业主委托原告办理该商品房的转移登记，故办理案涉房屋的土地、房屋权属证书属于原告应尽的合同义务，应予严格履行并配合办理；原告虽与被告签订了《房屋权证代办协议》，但不能免除原告与业主之间的办理案涉房屋的土地、房屋权属证书等本身属于原告应尽的合同义务。据此，一审判决支持了28位业主要求原告赔偿各项办证费用损失的诉讼请求。原告不服，分别向杭州市中级人民法院提起上诉，2015年4月16日杭州市中级人民法院作出终审判决：驳回上诉，维持原判。
基于此，原告遂于2015年5月8日通过银行转账支付以上28位业主全部办证费用损失，共计446880.66元；原告并于2015年7月14日至2015年9月28日陆续支付其余30位未涉诉业主各项办证费用，共计242729元；以上两项费用共计689609.66元。
庭审中，原告陈述：①原告与被告签订房屋产权证代办协议只是为业主提供一个平台，原告与被告之间并无委托手续存在，与被告之间没有形成委托关系。②杭州市中级人民法院终审判决原告败诉，考虑到其余30位业主可能起诉要求支付损失，我们便主动将各项办证损失直接支付给其余30位业主。
本院认为，按照原、被告《房屋权证代办协议》的约定，被告应当履行为信达柳郡苑业主代办房屋权证的义务，但被告未履行相应义务，并给原告造成相应损失；依据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失的违约责任。故原告要求被告赔偿损失并支付利息损失的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告杭州宇翔房地产代理有限公司于本判决生效后十日内赔偿杭州华建置业有限公司损失689609.66元及利息损失14347元（2015年12月4日至本判决确定旅行之日止利息损失，以689609.66元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10840元，由被告杭州宇翔房地产代理有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费10840元。对财产案件不服提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。【杭州市中级人民法院开户行为（工商银行湖滨支行），户名（浙江省杭州市中级人民法院），帐号12×××68】。
审 判 长 吴 阳
人民陪审员 许兰珍
人民陪审员 沈珍珠
二〇一六年五月二十七日
书 记 员 李 骞