福建省福清市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0181民初4741号
原告：福建海峡银行股份有限公司福清高山支行，住所地福建省福清市高山镇中街56号祥鑫商厦1-2层。
负责人：林惠英，该行行长。
委托诉讼代理人：饶萍，福建信得（福清）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：林菁菁，福建信得（福清）律师事务所律师。
被告：陈家富，男，汉族，1978年3月17日出生，住福建省福清市。
被告：梁玉钗，女，汉族，1980年1月19日出生，住福建省霞浦县。
被告：陈钦，男，汉族，1975年1月18日出生，住福建省福清市。
被告：魏爱芳，女，汉族，1978年4月10日出生，住福建省福清市。
被告：陈飞雪，女，汉族，1982年12月26日出生，住福建省福清市。
原告福建海峡银行股份有限公司福清高山支行与被告陈家富、梁玉钗、陈钦、魏爱芳、陈飞雪金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月1日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福建海峡银行股份有限公司福清高山支行的委托诉讼代理人饶萍到庭参加诉讼，被告陈家富、梁玉钗、陈钦、魏爱芳、陈飞雪经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告福建海峡银行股份有限公司福清高山支行向本院提出诉讼请求：1.依法判决陈家富、梁玉钗共同偿还原告借款本金121万元人民币及利息、逾期罚息和复利，暂计至2016年7月20日的利息、逾期罚息、复利共计34373.40元，此后的利息、逾期罚息和复利按编号为004004000020130030《个人借款合同》约定的标准自2015年7月21日起计至还清款项之日止；2.依法判决被告陈家富、梁玉钗偿还原告因本案诉讼而支出的律师代理费16,754元；3.依法判决原告对被告陈家富、梁玉钗、陈钦、魏爱芳、陈飞雪提供抵押担保并记录在融房他证TR字第13049**号《房屋所有权证》、融他项（2013）第1034号《土地他项权利证明书》上坐落于高山镇高山村上街11/05/142整座的房产及土地使用权折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2013年7月9日，原告与被告陈家富签订编号为004004000020130030《个人借款合同》。合同约定：1.借款金额为135万元，借期60个月；2.借款年利率为8.96%，该利率是在中国人民银行公布的同档次贷款基准贷款利率的基础上上浮40%，借款发放后，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则按本合同第六条第（三）款第肆项执行（贷款基准利率调整之日的次日起按照与本合同借款类别、币种、期限对应档次的贷款基准利率的调整幅度，同等幅度调整本合同利率）；3.资金支付采用受托支付方式，还款方式为“分期还本，按月付息”，本金分5期偿还；4.甲方逾期归还借款的逾期罚息利率按借款利率上浮50%计收；甲方未按合同约定的期限清偿借款利息的，自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率计收复利；5.甲方未按合同约定的期限清偿借款本金或利息则构成违约，视为所有已发放的借款提前到期；6.甲方未履行合同的，应承担由此引起的乙方为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费等）等；7.因订立、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应向乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。同日，原告与被告陈家富、梁玉钗、陈钦、魏爱芳、陈飞雪签订编号为004004020120130030《抵押合同》，约定将五被告提供的其名下房产及土地使用权作为抵押物，并分别于2013年7月18日、2013年7月25日进行抵押登记，权属证号分别为：融房他证TR字第13049**号《房屋他项权证》、融他项（2013）第1034号《土地他项权利证明书》。《个人借款合同》签订后，原告于2013年8月1日一次性发放贷款人民币135万元，并按被告申请将款项支付至梁华华福建海峡银行福清高山支行账户中。截止2016年7月20日，被告陈家富尚欠利息、逾期罚息、复利共计34373.40元。到期第一期本金7万元、到期第二期本金7万元，共计本金14万元已按约支付；到期第三期本金7万元于2016年7月9日应付而未付。被告陈家富、梁玉钗系夫妻关系，前述债务系在夫妻关系存续期间发生，依法负有共同偿还义务。被告陈钦、魏爱芳系夫妻关系，前述抵押房产的继承发生在夫妻关系存续期间，系夫妻共同财产。各被告经原告多次催收，均无还款意愿。
被告陈家富、梁玉钗、陈钦、魏爱芳、陈飞雪未作答辩。
因被告陈家富、梁玉钗、陈钦、魏爱芳、陈飞雪经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对程序和实体的抗辩，本院仅对原告所提供的证据进行审理，经审理查明，原告所诉的事实属实。
另查明，被告陈家富与梁玉钗系夫妻关系，二人于2007年6月7日登记结婚。
再查明，截止至2016年10月19日，被告陈家富尚欠原告本金121万元，利息52,721.66元，逾期利息1997.77元，复利1632.39元，利息、逾期罚息及复利共计56,351.82元。
以上事实有原告提交的证据被告身份证复印件、户籍证明、结婚证复印件、结婚登记档案、《个人借款合同》、《抵押合同》、个人房屋抵押担保函、委托支付申请书、借款借据、转账凭证、房产证复印件、对账单、律师费发票、欠息单及原告的庭审陈述为证。
本院认为，原告福建海峡银行股份有限公司福清高山支行与诸被告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，系在平等自愿的基础上签订的，主体适格，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应全面履行合同约定的义务。原告福建海峡银行股份有限公司福清高山支行已按合同的约定向被告陈家富提供了贷款，被告陈家富使用该款后，逾期偿还借款本息，属违约行为。现原告要求被告陈家富偿还借款本金、利息、复利及律师代理费，有合同约定和借款事实作为依据，本院予以支持。被告陈家富、梁玉钗系夫妻关系，原告主张上述债务发生于两被告婚姻关系存续期间，系两被告的夫妻共同债务，两被告对此未提出抗辩，可认定上述借款系两被告夫妻共同债务，由两被告共同偿还。诸被告自愿将共同所有的房产作为案涉贷款的抵押物，并办理了抵押登记，原告依法有权就上述抵押物优先受偿。被告陈家富、梁玉钗、陈钦、魏爱芳、陈飞雪经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百三十九条、第二百五十三条的规定，判决如下：
一、被告陈家富、梁玉钗应于本判决生效之日起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司福清高山支行偿还借款本金人民币121万元及2016年10月19日前的利息、逾期罚息及复利共计56,351.82元，此后利息、复息、逾期罚息按编号为004004000020130030《个人借款合同》的约定计至款项还清之日止；
二、被告陈家富、梁玉钗应于本判决生效之日起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司福清高山支行偿还因本案诉讼支付的律师代理费人民币16,754元；
三、若被告陈家富、梁玉钗未履行上述第一、二项给付义务时，原告福建海峡银行股份有限公司福清高山支行对被告陈家富、梁玉钗、陈钦、魏爱芳、陈飞雪提供抵押担保并记录在融房他证TR字第13049**号《房屋他项权证》及融他项（2013）第1034号《土地他项权利证明书》上的不动产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币16,066元，由被告陈家富、梁玉钗、陈钦、魏爱芳、陈飞雪负担，限本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 刘 坚
人民陪审员 林齐光
人民陪审员 陈 琼
二〇一六年十月二十六日
书 记 员 刘 玮
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。