宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）石大民初字第1345号
原告王乃国，男，1974年11月2日出生，汉族，某租赁站业主，住大武口区。
委托代理人徐万祯，惠农区中街法律服务所法律工作者。
被告大秦建设集团有限责任公司，住所地位于陕西省西安市碑林区长安北路91号富城大厦16层西户。
法定代表人张志军，系大秦建设集团有限责任公司董事长。
原告王乃国与被告大秦建设集团有限责任公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年6月4日立案受理。依法由代理审判员宋娜娜适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王乃国及其委托代理人徐万祯到庭参加诉讼。被告大秦建设集团有限责任公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年9月，被告在石嘴山市大武口区承建一项长胜煤炭市场的洗煤厂建设工程，被告以大秦建设集团有限责任公司石嘴山市大武口区长胜煤炭市场工程项目部的名义与原告签订《建筑器材租赁合同》。该合同约定，由原告向被告提供该工程施工中所需的建筑设备，钢管、扣件、顶丝，约定钢管1米日租金0.010元，扣件1个日租金0.007元，顶丝1根日租金0.03元，同时对支付租金的时间、方法以及违约责任、违约金的计算标准、丢失租赁物的赔偿价格均作了明确的约定，并且对冬季报停也作了约定。该合同生效后，原告按照被告的要求出租了大批量建筑设备。从2012年8月24日至2013年7月29日，共65次提取租赁的建筑设备，有林丰租赁产品提货单65份。租赁期间被告陆续退还了大批量租赁的钢管、扣件、顶丝。截止2014年5月30日，租赁期间产生租金218837.98元，被告分期支付50000元，现下欠168837.98元。丢失钢管12752.1米；扣件14344个；顶丝818根。按双方约定，丢失钢管1米赔偿22元，扣件1个7.8元，顶丝1根20元，并且又丢失顶丝螺帽610个，每个2元；顶丝底托79个，每个2元，赔偿款共计410187.40元。被告在履行约定中不能按双方约定支付所产生的租金。双方所签订的《建筑器材租赁合同》第三条第3款约定“如不按合同支付，应支付租金总额5%的违约金”。被告未按约定支付租金，应承担所产生租金218837.98元×5%的违约金，为10941.90元。现原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求：1、请求判令解除原、被告之间的租赁合同关系；2、请求判令被告支付租金168837.98元；3、请求判令被告承担丢失租赁物赔偿款410187.40元；4、请求判令被告承担延期支付租金的违约金10941.90元（218837.98×5%）；5、本案诉讼费由被告承担，合计：589967.28元。
原告为证明其主张成立向本院提交以下证据，及本院的认证情况：
证据一、建筑器材租赁合同一份，证据来源：该证据是双方所签订后原告保存的一份原始证据。证明的问题：1、原、被告之间存有合法的租赁关系；2、对租赁物的种类、日租金以及租金支付方式、违约金的计算标准作了明确的约定；3、对租赁物的丢失、损坏赔偿价格作了约定。
证据二、租赁产品提货单65份（33页），证据来源：被告提取租赁物，原告开具的提货单，原告保存的一联。证明的问题：1、证明被告提取租赁物的时间；2、提取租赁物的种类、数量、型号。
证据三、租赁产品退还单73份（37页），证据来源：被告退还租赁物，原告开具退还单。证明的问题：1、证明被告退还租赁物的时间、种类、数量、型号。
证据四、租金费用结算表1份（共5页），证据来源：原告方电脑结算表。证明问题：1、证明原告对提货单、退货单按照租赁合同对提取租赁物、退还租赁物的一份综合结算表；2、该结算表通过提、退货显示丢失租赁物的种类、数量以及产生的租金。
本院认证意见，证据一、二、三形式、来源合法、内容真实、与本案具有关联性，对其证明的事实本院予以确认。证据四结算单虽系原告自行结算，但与提货单、退货单及租赁合同相互印证，自2012年8月24日至2013年10月13日钢管产生租金128241.07元，自2012年8月24日至2013年10月13日扣件产生租金71706.72元，自2012年8月30日至2013年10月13日顶丝产生租金18890.19元，未退还钢管12752.1米，未退还扣件14344个，未退还顶丝818根，已退还顶丝中少螺丝帽228个，少顶丝底盖的49个，对此事实本院予以确认。
被告大秦建设集团有限责任公司未到庭参加诉讼，无答辩意见，无质证意见，在举证期限内未向法庭提交证据。
根据原告的当庭陈述、举证及本院对证据的认证，确认以下事实：
2012年9月1日，原告与被告大秦建筑集团有限责任公司下设石嘴山市大武口长胜煤炭市场工程项目部签订《建筑器材租赁合同》一份，约定承租原告租赁站内的钢管、扣件及顶丝用于工程施工，钢管日租金0.010元／米，扣件日租金0.007元／个，顶丝日租金0.03元／根（以上租金不含税）。所有租赁器材丢失报废按原价值赔偿。被告必须在冬季停工前付租金总额70%的租赁费，下年开工第二个月再付欠款总额的70%，以此类推余款30%等物品还清后三个月后付清。如不按合同支付，应支付租金总额5%的违约金。被告租用原告的器材不足壹个月的按壹个月计算租金。合同同时约定，被告派黄永才、田贻德同志就租用原告物资办理提货、退货、结算手续（具体规格、品名、数量、以提货单、退货单、结算单为准）。经双方签字的领料单、退货单和租费结算表与合同有同等法律效力。有关报停事宜，在合同履行期间，施工单位因冬季不能继续施工待第二年施工，需要报停，必须和原告提前协商，经原告同意后方可办理书面报停手续，如不办理书面报停手续，原告照常收取租赁费，原告当庭陈述被告于2012年12月18日口头上向原告申请报停，原告同意后于2012年12月18日至2013年3月14日期间停止计算租赁费。原告自2012年8月24日至2013年10月14日钢管产生租金128241.07元，自2012年8月24日至2013年10月14日扣件产生租金71706.72元，自2012年8月30日至2013年10月14日顶丝产生租金18890.19元，未退还钢管12752.1米，价值22元／米，未退还扣件14344个，价值7.8元／个，未退还顶丝818根，价值20元／根。已退还顶丝中少螺丝帽228个，少顶丝底盖的49个，双方对螺丝帽、顶丝底盖的价值未作约定，原告起诉时对于丢失的顶丝螺帽及底盖按照每个2元计算赔偿数额，但原告当庭放弃对该部分的赔偿请求。被告分期支付租金50000元。后原告多次与被告就剩余租金支付及赔偿事宜协商未果，诉至法院，请求判如所请。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行合同义务，违约应承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等违约责任。大秦建设集团有限责任公司石嘴山市大武口区长胜煤炭市场工程项目部系被告下设职能部门，不具有法人资格，故相应的民事责任应当由被告承担。原告已依约履行提供建筑器材义务，被告应按合同约定支付租金、违约金并按约定承担赔偿责任。现被告迟延支付租金，且经催告后在合理期限内仍未支付，原告要求解除租赁合同具有事实和法律依据，应予支持。根据查明的事实，钢管、扣件及顶丝共产生租金218837.98元，扣除已支付的50000元，被告仍应支付租金168837.98元。关于钢管、扣件及顶丝丢失赔偿费，按照双方约定，丢失钢管1米赔偿22元，扣件1个7.8元，顶丝1根20元，以上赔偿款共计408789.4元（12752.1米×22元／米＋14344个×7.8元／个＋818根×20元／根）。合同约定逾期支付租金按照租金总额5%支付违约金，现原告要求被告支付违约金10941.90元符合法律规定，本院予以支持。被告大秦建设集团有限责任公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对所享有的质证权和抗辩权的放弃行使，对此，其应承担相应的法律后果。综上所述，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百一十二条及第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告王乃国与被告大秦建设集团有限责任公司于2012年9月1日签订的建筑器材租赁合同；
二、被告大秦建设集团有限责任公司于本判决生效后十日内向原告王乃国支付租金168837.98元、逾期付款违约金10941.90元、赔偿丢失钢管、扣件及顶丝款408789.4元，合计588569.28元；
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9700元，减半收取4850元，由原告王乃国负担11元，被告大秦建设集团有限责任公司负担4839元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
代理审判员 宋娜娜
二〇一四年八月八日
书 记 员 吴俊梅
附：本案适用法律条款如下
1.《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。