江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昆民初字第4799号
原告（反诉被告）：青波，男，1991年2月16日生，汉族，住江苏省昆山市。
委托诉讼代理人：徐娟，江苏展驰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：毕世华，江苏展驰律师事务所律师。
被告（反诉原告）：王又如，女，1983年11月24日生，台湾人，户籍地台北市，住上海市闵行区。
委托诉讼代理人：周学瑜，上海众华律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张曼筑，被告王又如母亲。
原告青波与被告王又如房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年12月3日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭于2016年1月7日公开开庭进行了审理。在审理过程中，被告王又如向本院提起反诉，本院予以合并审理。原告青波委托诉讼代理人徐娟，被告王又如委托诉讼代理人周学瑜、张曼筑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告青波向本院提出诉讼请求：1、被告向原告双倍返还定金20万元。2、被告自逾期办理房屋买卖契约公证及过户手续之日(2015年10月19日)起，以20万元为基数，按照银行同期贷款利率向原告支付利息损失，暂算至2015年11月10日为542元及至被告履行完毕第一项所述支付义务之日止。3、被告自逾期办理房屋买卖契约公证及过户手续之日(2015年10月19日)起，每日按房屋总价款千分之三的标准向被告支付违约金，暂算至2015年11月10日为86460元，及至被告履行完结第一项所述支付义务之日止。4、案件受理费、保全费等费用由被告承担。事实和理由：2015年10月15日，原被告双方签订《昆山齐乐房屋买卖合同》，约定由被告将其名下坐落于昆山市张浦镇镇××幢房屋出售给原告；房屋总价款为131万元，购房定金为10万元；被告应于2015年10月19日与原告办理房屋买卖契约公证手续，并于2015年10月22日与原告办理房屋过户手续；同时约定违约责任和合同解除条件。上述合同签订后，原告依约向被告支付了购房定金10万元，但被告却拒绝按照《房屋买卖合同》第十六条的约定与原告办理房屋买卖契约公证及过户手续。原告多次与被告协商，被告明确表示不想再出售房屋。2015年11月11日，原告委托律师向被告发送律师函，要求被告在收到律师函之日起三日内与原告至相关部门办理房屋买卖契约公证及过户手续，否则原告将依据“定金罚则”的相关规定要求被告双倍返还定金。然被告在收到律师函后，仍以各种理由拒绝与原告办理房屋买卖契约公证及过户手续。被告的行为己严重违约，致使原告签订《房屋买卖合同》目的无法实现。为维护自身的合法权益，原告特依据相关法律规定向本院起诉。
被告王又如辩称，不同意原告全部诉请。1、原告没有确认合同何时结束，故不存在定金返还，更不存在双倍返还。2、被告没有任何违约行为不应承担任何违约责任。3、定金和违约金不可同时主张，需原告明确主张。4、诉讼费由法院裁定。5、原告无任何约定解除和法定解除权行使的前提，我们认为合同继续履行。6、对于合同双方没有在10月28日进行签署过户，被告无任何过错行为，是原告单方变更了合同的主要条款及条件，是原告违约。
被告王又如向本院提出反诉请求：1、被告有权没收原告定金10万元整。2、原告承担本诉及反诉诉讼费用。事实和理由：2015年10月15日，被告与原告以及中介方昆山齐乐房产咨询有限公司共同签订了三方协议《昆山齐乐房屋买卖合同》，约定被告将名下坐落于昆山张浦镇大市××幢房屋（产权证号22××31）出售给原告，房屋总价131万元。原告支付了定金10万元整。然而双方正式签订《存量房买卖合同》时，被告却发现合同价款变为1035600元，和原先约定相差巨大，当即提出异议。对此，原告和中介的解释是最高评估价是1035600元，银行只同意按此价格做买卖合同，而此前原告和中介均未告知被告要做低房价。况且即使要做低房价，《存量房买成合同》和三方协议中均没有任何关于差价支付的约定，且被告提出原告在签订《存量房买卖合同》时当场就支付该差额并另行书面写明的提议，原告也无任何积极回应。被告认为原告擅自变更合同总价款属于对之前三方协议的严重违反，被告当场要求按照原三方协议约定签订正式买卖合同，为原告所拒绝。事后原告坚持要求按照1035600元签订《存量房买卖合同》，对此被告回复只能按照原先约定的131万元签订，原告再无回应直至被告收到起诉材料。根据以上情况，被告特提出反诉，请求法院支持被告的诉讼请求。
原告青波辩称，被告无权没收原告支付的购房定金10万元，相反因原告未按照《昆山齐乐房屋买卖合同》约定的日期办理房屋买卖公正契约、审贷及过户手续，致使原告签订房屋买卖合同的目的无法实现，被告应双倍返还原告已经支付的定金20万元。理由如下：l、原告、被告及昆山齐乐房产咨询有限公司签订的《昆山齐乐房屋买卖合同》第十六条明确约定，被告应于2015年10月19日办理契约公证及原告审贷手续，同年10月22日办理过户手续，但被告在原告提起诉讼时仍未履行该约定义务，被告的严重违约行为证据确凿。依据《昆山齐乐房屋买卖合同》第五条的约定，在被告逾期履行前述约定义务超过十五个工作日起被告就有权解除双方签订的《昆山齐乐房屋买卖合同》，并要求被告双倍返还定金及承担其他的违约责任。事实上，原告在向法院提起诉讼时，就已经行使了约定的解除权，解除双方签订的《昆山齐乐房屋买卖合同》，故原告要求被告双倍返还定金有充足的事实依据和法律依据，依法应予支持。2、被告关于双方在签订《存量房买卖合同》时，原告将合同价款变更为1035600元，故意做低房价的陈述，无任何事实依据，纯属捏造。原告自始至终未见过该份《存量房买卖合同》，更未要求被告签订该份《存量房买卖合同》。被告在本次庭审前，从未与原告提起过《存量房买卖合同》价款与《昆山齐乐房屋买卖合同》不一致的事宜。该份《存量房买卖合同》除系复印件外，里面的经纪机构也不是原告与被告签订的房屋买卖合同中的房产中介方昆山齐乐房产咨询有限公司，该份《存量房买卖合同》的来源及内容的真实性不应予以认可。3、无论被告提供的《存量房买卖合同》是否存在，《存量房买卖合同》约定的房屋价格是否低于本诉原被告签订的《昆山齐乐房屋买卖合同》中约定的房屋价格，均不能成为被告拒绝履行办理契约公证、审贷手续的正当、合法的理由。在原告、被告及昆山齐乐房产咨询有限公司签订的《昆山齐乐房屋买卖合同》第十五条中，明确约定了“若网签备案的合同与本合同不符时，应以本合同为准，网签合同仅为银行贷款审批及交易中心过户使用，不具约束力。”被告在签订该合同时，已经对该合同里的条款充分阅读，中介公司也明确提示过被告，网签合同价格与本合同价格可能会有差异，被告作为成年人，己完全了解其条款意思，其再以该条款为格式条款，无效为由拒绝履行约定义务，明显有违诚信原则，且《昆山齐乐房屋买卖合同》第十六条明确约定，131万元为被告净到手价，银行按揭贷款会在三十个工作日内到达被告指定账户，剩余款项将在2015年10月22日过户时一并付清。依据该约定，无论网签合同即《存量房买卖合同》的价格是否低于131万元，被告均应于2015年10月19日办理契约公证及审贷手续。然截止本诉本案起诉之日，被告仍未履行上述约定义务，且据原告所知，被告在签订《昆山齐乐房屋买卖合同》不久后，就出境至加拿大，其授权其母亲张曼筑办理出售张浦镇大市××幢房屋的授权书形成地点及公证地点均在台湾，并未经过海基会、海协会认证，故其授权书的效力存在瑕疵，实际上也不能履行办理契约公证、审贷、及过户手续的义务。综上所述，上诉人严重违约行为己符合原告行使合同解除权的情形，原告在提起诉讼时已经解除双方签订的《昆山齐乐房屋买卖合同》，被告依法应双倍返还原告支付的定金，并承担《昆山齐乐房屋买卖合同》约定的其他违约责任。
本院经审理查明事实如下：2010年10月15日，原告、被告与昆山齐乐房产咨询有限公司签订《昆山齐乐房产房屋买卖合同》，约定：一、被告同意将坐落在昆山市张浦镇大市××幢（房屋产权证号22××31，土地使用权证号12××95），建筑面积103.56平方米的房屋出售给原告。原告对出售的房屋已充分了解愿意购买上述房屋。房屋为毛坯房。二、双方经协商一致，同意上述房地产转让款为131万元。双方约定该房屋内的维修基金余额、水、电、煤气初装费（若有）、有限电视初装费（若有）等费用已包含在总房价内，双方不再另行结算。原告的付款方式和付款期限由双方在补充约定中约定明确。被告交付房价款时，原告应提供相应的收据，昆山齐乐房产咨询有限公司作见证。签订本合同后，双方同意由昆山齐乐房产咨询有限公司为本次交易办理网签手续。三、被告应于签订本合同的同时将该房屋的房产证和土地证交由昆山齐乐房产咨询有限公司代管，并经双方同意于2015年10月22日前办理过户手续。四、被告保证上述房屋权属清楚，且已告知产权共有人并取得其同意出售此房屋。自本合同生效之日起，若发生与被告有关的房屋产权纠纷或债权债务等因素，或产权共有人不履行本合同，概由被告负责清理，并承担民事责任，由此给原告造成的经济损失，由被告负责赔偿。五、双方中若有任何一方未按照本合同的约定全面履行自己的义务，则每逾期一日，违约方应向守约方支付总房款的千分之三作为违约金，若逾期超过十五个工作日，守约方有权单方面解除合同。双方任何一方违约导致本合同无法继续履行的，则违约方还应向昆山齐乐房产咨询有限公司支付该房屋成交总价款的2%的手续费。违约金的条款独立于本合同，不因本合同无效而无效。……七、原告若向银行贷款，则需配合准备贷款文件，给予银行审核，如贷款不足则以现金补齐。双方应无条件配合昆山齐乐房产咨询有限公司提供及办理交易所需的一切手续（如审贷、过户、融贷等）及文件。若任何一方拒绝配合或故意拖延导致本合同不能正常履行，则视为违约，并按本合同第五条追究其违约责任。……十三、双方约定，原告签约当日向被告支付定金10万元整。其中1万元押于昆山齐乐房产咨询有限公司，待交房当日，被告结清所有应付费用，交接钥匙当日无息退还。原告向银行贷款于原告抵押手续结束，银行直接放款，届时划入被告账户。……第十五条、若网签备案合同与本合同不符时，应以本合同为准，网签合同仅为银行贷款审批及交易中心过户使用，不具约束力。本合同最终解除权归居间方所有。第十六条、其他补充约定：1、该房屋成交价为房东净手，所有税费及现有的物业费皆由买家承担。……3、现状交屋。4、被告另需昆山齐乐房产咨询有限公司办理唯一契约公证。5、2015年10月15日前转账9万元至被告（补定金）。6、银行按揭比例75%。7、办理契约公证当日支付25%首付款（含定金）。8、过户之后30日工作日到款账户。9、2015年10月19日办理契约公证及原告审贷，同年10月22日办理过户手续并付清首付。
合同签订后，原告按约定于2015年10月16日通过原告母亲杨玉霞的银行账户向被告委托代理人张曼筑的银行账户里转账9万元。2015年10月20日，被告向原告书写收据，内容为：交款单位青波，收款方式现金，金额10万元，收款事由售张浦镇大市××幢定金。昆山齐乐地产1万元定金作废，以实收为准。
2015年10月20日，原告与被告通过昆山市家缘房产信息咨询有限公司在昆山市存量房网上备案系统备案《存量房买卖合同》，该合同约定：第一条房屋基本状况。1、坐落昆山市张浦镇大市××幢，房屋所有权证编号22××31，建筑面积103.56平方米。第二条房屋其他情况。…第三条房屋价款。该房屋（包括阁楼、车库、本合同附件一明确的房屋附属设施及物品等）成交总价为1035600元。房屋（含阁楼）成交价格为1035600元。第四条付款方式。…3、其他方式，首付315600元，贷款72万元。…第六条房屋交付。被告应于2015年11月20日前腾空该房屋。并将上述房地产交付给原告。在交付房屋时，应当履行下列义务：1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单、物业服务费缴纳等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该清单上所列物品。2、双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品、物业服务费缴纳、水电气费交纳清单上签字。3、移交房屋钥匙。…第十一条关于房屋权属转移登记的约定。双方定于2015年11月20日前办理房屋权属转移登记手续，如因一方责任致使未能按期办理的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任（不作累加）；造成对方其他损失的，需另行赔偿。…3、逾期超过10天后未办理房屋权属转移登记的，任何一方有权和经纪机构共同向昆山市房产交易管理中心申请撤销该合同的备案，双方中的另外一方不得对撤销合同备案的行为提出异议。至于双方之间的房屋买卖合同纠纷由双方自行协商或者向法院提起诉讼。4、在存量房买卖合同备案系统中，保留本合同备案信息的有效期仅为备案之日起六个月。因备案信息未保留而产生的一切后果，由双方按照各自过错情况协商解决或向法院提起诉讼解决。双方不得对存量房买卖合同备案到期失效提出异议，保留备案信息丧失后，房产交易管理中心将会接受办理新的备案及的房屋过户登记。
因原告与被告未就《存量房买卖合同》中条款达成一致，双方未在该合同中签字。
2015年11月10日，原告委托江苏展驰律师事务所毕世华律师向被告发出律师函，该函于2015年11月11日寄送至被告，内容为：《昆山齐乐房屋买卖合同》签订后，原告依约向被告支付了购房定金10万元，但被告却未按照约定与原告办理房屋买卖契约公证及过户手续。原告及昆山齐乐房产咨询公司多次与被告沟通协商未果。律师认为，双方应秉持诚实信用的原则全面履行各自的义务。被告拖延办理房屋买卖契约公证及过户手续，已严重违约，给原告造成了经济损失。为此，函告被告：1、收到本函之日起三日内，与原告至相关部门办理房屋买卖契约公证及过户手续。2、如被告逾期未与原告至相关部门办理房屋买卖契约公证及过户手续的，原告将依法解除原告与被告签订的房屋买卖合同，届时被告向原告承担以下法律责任和违约责任。（1）依据《中华人民共和国合同》法第114条规定，双倍返还原告支付的购房定金，即应返还原告20万元。（2）由于被告未按约定办理房屋买卖契约公证及过户手续，依据《房屋买卖合同》第五条约定，被告应自2015年10月19日起，每日按房屋总价款千分之三的标准向原告支付违约金，暂算至2015年11月10日为86460元，及至被告履行完毕本条第（1）款所述支付义务之日止。
2015年11月30日，被告委托上海尤里卡徐跃春律师向毕世华律师和原告回函，内容为：一、首先被告已明确表示愿意按照合同履行的态度。被告至今从未表示不履行2015年10月15日签订的《昆山齐乐房屋买卖合同》并于2015年11月13日以短信方式回复毕律师，愿意按照房屋买卖合同履行，办理房屋买卖契约公证及过户手续。被告亦同步函告昆山齐乐房产咨询有限公司履行其合同义务。二、请原告确认办理房屋买卖公证及办理过户手续的具体日期。因办理公证及过户手续，需原告的配合，且原告已诉至法院，请原告收到本律师函后与被告确定具体日期赴法院协商沟通后续公证及过户手续。律师认为，双方应全面履行合同义务，请原告接函后五日内和被告委托人协商确定赴法院具体日期，以便双方能够按照买卖合同的约定完成房屋买卖事宜，履行各自义务。同日，被告委托上海尤里卡徐跃春律师向昆山齐乐房产咨询公司发出律师函，内容为：2015年10月15日，被告与青波先生在贵司提供的居间服务下签订《昆山齐乐房屋买卖合同》。根据合同约定，贵司应办理网签手续及其他相关义务，然贵司至今仍未履行相关义务。本律师认为，合同当事人应全面、诚信履行合同义务。请贵司在接函后五日内办理网答手续及全面履行合同约定的其他义务，逾期未办理的，给被告造成的损失，被告将追究贵司相应法律责任。
另查明：被告系昆山市张浦镇大市××幢房屋的所有权人，该房屋为2层结构，建筑面积为103.56平方米。2015年10月20日，被告王又如乘坐火车到昆山办理相关手续。2015年10月28日，被告王又如乘坐火车到昆山办理相关手续，同日在中国农业银行开立银行账户。
2016年1月7日，原告、被告在庭审中同意解除合同。2016年12月9日，原告确认要求被告双倍返还定金，并承担自2015年10月19日起，以20万元为基数，以中国人民银行同期贷款利率计算的利息损失，至被告履行完结双倍返还定金义务之日止。
在审理过程中，本院向昆山齐乐房产咨询有限公司进行调查，该公司于2016年11月向本院寄送情况说明，内容为：买家青波在我公司介绍下向卖家王又如及其母亲购买了张浦大市××幢的房屋，并以银行转账的方式支付了定金10万元整，双方约定于网签合同通过后去银行签贷款。由于买方要求贷款银行必须选择农业银行昆山同丰路支行办理。我公司未与该行签约，所在在与该行业务经理陈经理沟通后，（该行客户经理也是买家自己联系的）让我公司自行寻找一家与银行签约过的公司进行网签，然后签约办理贷款手续。在约定办理手续的隔天，公司与买卖双方提前再次确认及提醒时间时，王又如又提出要想过来办贷款手续，必须要求每次她过来昆山办理该房屋出售的任何手续时，我公司派车去昆山高铁接送她，不然不愿意过来办理，我公司为了交易能顺利办理，同意了王又如接送的要求，并在签贷当时，我公司接到王又如后将其送入签约银行，买方贷款手续办完后要求卖方写一个定金收条，遭到卖方拒绝后，在银行经理和我公司的沟通下，王又如提出附带条件，在贷款放到其账户时跨行转至王又如母亲账户的银行，手续费150元必须由我公司承担并支付现金给她母亲的前提下才最终同意签字和办理卖方银行贷款手续及提供贷款所需的一切手续及资料。等约定过户时间到期前两天，我公司又再次与买卖双方确定办理手续的准确时间时，又遭到卖方拒绝。理由是担心买家不支付她首付款和贷款无法到账，并以担心贷款放不下来为由要求交易中心核实流程，买方也同意了她的要求并在一周后再定时间，当我公司再次与卖家约办理过户时间时，卖家以没有核实清楚为由要求买家再定时间。买家也同意了，其间卖家在我公司的陪同下去昆山房产交易管理中心核实了流程，核实后卖家还是担心资金安全，我公司提出可以在昆山房产交易管理中心办理资金托管，但卖家又以凭什么我的钱要放在我以外的任何一方哪给拒绝了，并在离开交易中心后又提出要去昆山法律援助中心咨询，在我公司的陪同下到了法律援助中心，卖家又提出说咨询的内容有关于她的隐私为由拒绝我公司进行陪同咨询。当时已经差不多下午4：30分了，当日肯定也无法办理其他手续了，我公司随即又联系了买家沟通后，买家同意给卖家一个最迟的确认时间，并告知了卖家，在最迟办理时间内卖家仍然不来办理过户手续就要追究其责任了，在我公司和买家多次主动沟通后卖家仍然不来办理手续，买家就起诉卖家了。
对于昆山齐乐房产咨询有限公司出具的情况说明，原告质证认为真实性与事实相符，被告怠于履行房屋审贷过户手续事实清楚。被告质证认为情况说明能够说明系争《存量房买卖合同》是真实的，改由另一家房产中介公司进行居间并用印是原告之故，但该事宜在方是同意的。情况说明的其他陈述，被告不认可其真实性和关联性。
上述事实，有《昆山齐乐房产房屋买卖合同》、银行转账凭证、收据、律师函、《情况说明》、房产证复印件、房产信息查询表、火车票、《存量房买卖合同》、当事人当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：原告与被告签订的《昆山齐乐房产房屋买卖合同》是双方真实意思表示，合同约定的内容不违反法律法规的强制性规定，依法成立，合法有效，双方应按约全面履行。合同签订后，原告依约向被告支付定金10万元，被告收到定金后向原告出具了收据。原告与被告在合同约定时间办理过户、贷款手续时，被告以备案合同中约定的合同金额为1035600元与合同约定金额不同等理由拒绝签字。根据合同约定的第七条，双方应无条件配合昆山齐乐房产咨询有限公司提供及办理交易所需的一切手续（如审贷、过户、融贷等）及文件；若任何一方拒绝配合或故意拖延导致本合同不能正常履行，则视为违约，并按本合同第五条追究其违约责任，被告上述行为已经构成违约。根据双方合同第五条的约定，合同签订后，逾期超过十五个工作日，守约方有权单方面解除合同。双方约定于2015年10月22日前办理过户手续，在约定的期限之后，原告曾于2015年11月11日向被告寄送律师函催告被告履行合同，要求被告在收到该函的三日内履行合同。因被告未在原告催告的期限内履行合同，且在原告向本院提起诉讼时，被告仍未配合原告办理相关过户手续，原告诉求被告双倍返还定金应视为向被告主张解除合同，该解除合同的意思表示由原告在庭审中向被告表示后，被告当庭予以同意，故原告与被告签订的房屋买卖合同于庭审之日即2016年1月7日解除。合同解除后，被告应双倍返还原告定金20万元，故对于原告要求被告双倍返还定金20万元的诉讼请求，本院予以支持。因被告迟延履行合同，致原告未能及时收到定金，故对于原告要求被告支付迟延给付定金产生的利息损失的诉讼请求，本院予以支持，但利息应自合同解除之日即2016年1月7日起开始计算至被告实际给付之日，以20万元为基数，按中国人民银行公布的同期同档基准利率计算。原告起诉时主张被告双倍返还定金，又同时主张支付逾期违约金，在一审判决作出前，原告选择双倍返还定金，符合法律规定，本院予以准许。关于被告辩称，因其与原告约定的备案合同中关于出售房屋金额与购房合同约定不一致，原告擅自变更合同总价款属于对之前三方协议的严重违反的辩解意见。经查，原告与被告约定的合同金额为131万元，合同第七条约定如贷款不足则以现金补齐，双方在合同的补充条款第6项约定银行按揭比例75%，第7项约定办理契约公证当日支付25%首付款（含定金），无论双方在备案合同如何约定，均不影响双方签订的正式房屋买卖合同约定的内容，且根据第七条的约定，原告如贷款不足则以现金补充，故被告在配合原告及案外人昆山齐乐房产咨询有限公司办理相关手续时，以备案合同约定金额与房屋买卖合同金额不同为由拒绝签字的理由不成立，本院不予支持。关于被告提出反诉，要求扣除原告支付的定金的诉讼请求，与本院查明事实不符，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（三）项、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十五条、第一百一十六条的规定，判决如下：
一、被告王又如于本判决生效后十日内向原告青波双倍返还定金20万元，并赔偿原告青波利息损失（利息计算，自2016年1月7日起至被告王又如实际支付之日，以20万元为基数，以中国人民银行公布的同期同档基准贷款利率计算）。
二、驳回被告王又如全部反诉请求。
（如采用转账方式，请汇入原告青波指定账户或本院账户，账户名：昆山市人民法院财务结算中心，开户行：中国建设银行昆山市支行营业部，账号：32×××60。）
如未按本判决指定期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如一方当事人不履行义务，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，在法定期限内向人民法院申请执行，申请执行的期限为二年，申请执行时效中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定，执行期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期限的最后一日起计算，法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。
案件受理费5605元，保全费1820元，合计7425元，由原告青波承担2251元，被告王又如承担5174元；反诉案件受理费4600元，减半收取2300元，由被告王又如负担。
如不服本判决，原告青波可在判决书送达之日起十五日内，被告王又如可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，款付江苏省苏州市中级人民法院账户，账户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州市苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 朱 诚
人民陪审员 吴伟萍
人民陪审员 陆 静
二〇一六年十二月十三日
书 记 员 钱佳伟