宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁01民终1470号
上诉人（原审原告）宁夏银行股份有限公司贺兰支行，住所地宁夏回族自治区贺兰县。
法定代表人和伟，该支行行长。
委托代理人张丝雨，宁夏辅德律师事务所律师。
委托代理人戈颖，女，汉族，宁夏银行股份有限公司贺兰支行员工，住宁夏回族自治区贺兰县。
被上诉人（原审被告）宁夏汇远水利水电工程有限责任公司，住所地宁夏回族自治区永宁县。
法定代表人王博，该公司总经理。
被上诉人（原审被告）宁夏飞马彩色印务有限公司，住所地宁夏回族自治区银川德胜工业园区。
法定代表人张军，该公司经理。
被上诉人（原审被告）宁夏中远电气设备制造有限公司，住所地宁夏回族自治区银川德胜工业园区。
法定代表人马立贵，该公司经理。
被上诉人（原审被告）王博，男，汉族，宁夏汇远水利水电工程有限责任公司总经理，住宁夏回族自治区永宁县。
被上诉人（原审被告）张军，男，汉族，宁夏飞马彩色印务有限公司经理，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被上诉人（原审被告）马立贵，男，回族，宁夏中远电气设备制造有限公司经理，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被上诉人（原审被告）王莉，女，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区，系被上诉人张军妻子。
被上诉人（原审被告）王宾，男，汉族，住宁夏回族自治区贺兰县。
被上诉人（原审被告）冯海霞，女，汉族，住宁夏回族自治区贺兰县，系被上诉人王宾妻子。
被上诉人（原审被告）强方，男，回族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被上诉人（原审被告）李海燕，女，回族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区，系被上诉人强方妻子。
被上诉人（原审被告）金长怀，男，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被上诉人（原审被告）张秀云，女，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区，系被上诉人金长怀妻子。
被上诉人（原审被告）张树槐，男，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被上诉人（原审被告）苏金环，女，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区，系被上诉人张树槐妻子。
上诉人宁夏银行股份有限公司贺兰支行（以下简称宁夏银行贺兰支行）与被上诉人宁夏汇远水利水电工程有限责任公司（以下简称汇远公司）、宁夏飞马彩色印务有限公司（以下简称飞马公司）、宁夏中远电气设备制造有限公司（以下简称中远公司）、王博、张军、马立贵、王莉、王宾、冯海霞、强方、李海燕、金长怀、张秀云、张树槐、苏金环金融借款合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区贺兰县人民法院（2015）贺民商初字第376号民事判决，提出上诉。本院于2016年8月4日受理后，依法组成合议庭，于2016年10月12日公开开庭进行了审理。上诉人宁夏银行委托的代理人戈颖、张丝雨到庭参加诉讼，被上诉人汇远公司、飞马公司、中远公司、王博、张军、马立贵、王莉、王宾、冯海霞、强方、李海燕、金长怀、张秀云、张树槐、苏金环未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。
原审法院经审理查明，2014年10月8日，原告与被告汇远公司签订《流动资金借款合同》，约定被告汇远公司向原告借款300万元，用于支付工程款、苗木款，借款期限自2014年10月21日至2015年10月7日；借款利率为月息7.5‰，逾期利率在借款利率基础上加收50%确定；还款方式为按季付息、到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；如借款人未按照合同约定清偿借款本息或出现其他违约情形的，原告有权解除合同并要求提前收回借款本息。同日，被告张军、被告王莉以位于银川市兴庆区凤凰北街168号领秀一居1号楼2单元702室房产(建筑面积121.48㎡)为被告汇远公司借款45万元本息提供抵押担保，被告王宾、被告冯海霞以位于贺兰县中恒花园14号楼l单元602室房产(建筑面积92.4㎡)为被告汇远公司借款14万元本息提供抵押担保，被告张军、被告王莉、被告强方、被告李海燕、被告金长怀、被告张秀云、被告张树槐、被告苏金环以位于银川市兴庆区富宁街3号楼2号营业房房产(建筑面积78.3㎡)为被告汇远公司借款61万元本息提供抵押担保，上述被告与原告签订了《抵押合同》并办理了抵押登记手续。同日，被告飞马公司、被告中远公司、被告王博、被告张军、被告马立贵与原告签订《保证合同》为被告汇远公司的上述借款本息提供连带保证责任担保。原告于2014年10月21日至2014年11月5日向被告汇远公司发放了借款300万元。现借款已到期，被告均未履行偿还义务。原告已经按照合同约定发放了借款，被告亦应按照约定时间和方式偿还本金和利息。原告认为被告的违约行为已经违反法律规定和双方约定，侵犯了原告的合法权益。现原告提起诉讼，请求依法判决：一、被告汇远公司向原告偿还借款本金300万元，利息123559.73元(利息按照借款合同约定利率标准暂算至2015年8月30日，请判至实际履行日)，合计3123559.73元；二、被告汇远公司不偿还上述借款本息，则请求法院依法拍卖、变卖被告张军、被告王莉抵押的位于银川市兴庆区凤凰北街168号领秀一居1号楼2单元702室房产(建筑面积121.48㎡)、被告王宾、被告冯海霞抵押的位于贺兰县中恒花园14号楼l单元602室房产(建筑面积92.4㎡)、被告张军、被告王莉、被告强方、被告李海燕、被告金长怀、被告张秀云、被告张树槐、被告苏金环抵押的位于银川市兴庆区富宁街3号楼2号营业房(建筑面积78.3㎡)，并判令原告对所得价款在抵押担保范围内优先受偿；三、被告飞马公司、被告中远公司、被告王博、被告张军、被告马立贵对上述借款本息在其保证担保范围内承担连带偿还责任；四、本案诉讼费用由被告承担。因开庭时，被告汇远公司的借款已到期，原告宁夏银行贺兰支行撤回解除合同的诉讼请求。
原审法院认为，被告汇远公司与原告宁夏银行贺兰支行签订借款合同，被告汇远公司向原告借款300万元，并由被告张军、被告王莉以位于银川市兴庆区凤凰北街168号领秀一居1号楼2单元702室房产(建筑面积121.48㎡，房屋所有权证号为房权证兴庆区字第2014005X**号)为被告汇远公司借款45万元本息提供抵押担保，被告王宾、被告冯海霞以位于贺兰县中恒花园14号楼l单元602室房产(建筑面积92.4㎡，房屋所有权证号为贺兰县房权证习岗镇字第私有产20101XXX号)为被告汇远公司借款14万元本息提供抵押担保，被告张军、被告王莉、被告强方、被告李海燕、被告金长怀、被告张秀云、被告张树槐、被告苏金环以位于银川市兴庆区富宁街3号楼2号营业房房产(建筑面积78.3㎡，房屋所有权证号为房权证兴庆区字第2010022X**号)为被告汇远公司借款61万元本息提供抵押担保，与原告签订了《抵押合同》并办理了抵押登记手续。被告飞马公司、被告中远公司、被告王博、被告张军、被告马立贵与原告签订《保证合同》为被告汇远公司的上述借款本息提供连带保证责任担保。原告依约向被告汇远公司发放贷款300万元，双方约定月息7.5‰，逾期利率在借款利率基础上加收50%确定，还款日期为2015年10月7日，该借款合同依法成立有效。被告张军、被告王莉、被告王宾、被告冯海霞、被告强方、被告李海燕、被告金长怀、被告张秀云、被告张树槐、被告苏金环用其所有的房屋抵押借款本金及利息以及被告飞马公司、被告中远公司、被告王博、被告张军、被告马立贵的担保符合法律规定且未过担保期间。被告汇远公司、飞马公司、中远公司、王博、马立贵、张军、王莉、王宾、冯海霞、强方、李海燕、金长怀、张秀云、苏金环、张树槐未能按约定偿还借款，已构成违约，应当承担偿还借款并按合同支付违约金的责任。原告诉请被告给付借款本金300万元，利息123559.73元(利息按照借款合同约定利率标准暂算至2015年8月30日)，符合法律规定，法院予以支持。被告汇远公司、飞马公司、中远公司、王博、马立贵、张军、王莉、王宾、冯海霞、苏金环、张树槐经法院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃其相应诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告宁夏汇远水利水电工程有限责任公司支付原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行借款本金300万元，利息123559.73元(利息按照借款合同约定利率标准暂算至2015年8月30日)，共计3123559.73元，于判决生效之日起十五日内付清；二、被告宁夏汇远水利水电工程有限责任公司支付原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行从2015年8月31日至本判决确定履行之日的利息（本金300万元，利率为月息7.5‰）；三、原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行优先行使对被告张军、被告王莉夫妻共同共有房屋（房屋所有权证号为房权证兴庆区字第2014005X**号）抵押权，抵押债权数额为45万元本金及利息；原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行优先行使对被告王宾、被告冯海霞夫妻共同共有房屋（房屋所有权证号为贺兰县房权证习岗镇字第私有产20101XXX号）抵押权，抵押债权数额为14万元本金及利息；原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行优先行使对被告张军、被告王莉、被告强方、被告李海燕、被告金长怀、被告张秀云、被告张树槐、被告苏金环共同共有房屋（房屋所有权证号为房权证兴庆区字第2010022X**号）抵押权，抵押债权数额为61万元本金及利息；四、被告宁夏飞马彩色印务有限公司、被告宁夏中远电气设备制造有限公司、被告王博、被告张军、被告马立贵承担原告行使抵押权后下剩的借款本金和利息的连带责任保证，被告宁夏飞马彩色印务有限公司、被告宁夏中远电气设备制造有限公司、被告王博、被告张军、被告马立贵在承担保证责任后有权向被告宁夏汇远水利水电工程有限责任公司追偿。案件受理费31788元，保全费5000元，公告费600元，共计37388元，由被告王莉、被告王宾、被告冯海霞、被告强方、被告李海燕、被告金长怀、被告张秀云、被告张树槐、被告苏金环负担8000元，由被告宁夏汇远水利水电工程有限责任公司、被告宁夏飞马彩色印务有限公司、被告宁夏中远电气设备制造有限公司、被告王博、被告张军、被告马立贵负担29388元。
宣判后，上诉人宁夏银行贺兰支行不服，提出上诉，上诉称：一、一审法院认定事实错误，利息不仅指借款利息，还包括逾期利息和罚息、复利。本案起诉时借款尚未到期，截止到2015年8月30日的利息中未产生罚息，但上诉人已明确记载了复利。开庭之日，涉案借款已经到期，该笔借款的利息、复利、罚息都开始计算。一审法院仅凭2015年8月30日的利息清单认定本案利息为7.5‰，忽略了合同关于逾期利息、复利、罚息的约定。一审法院适用法律错误，上诉人有权选择通过何种担保方式实现债权。各担保人对涉案的本息承担连带清偿责任，且约定不论上诉人是否向其他担保人主张权利，不论担保物由债务人提供还是其他第三人提供，各担保人的担保责任均不减免。《物权法》第一百七十六条规定对第三人提供的担保物，债权人可以同时主张。故上诉请求：1、撤销宁夏回族自治区贺兰县人民法院（2015）贺民商初字第376号民事判决书第二项、第四项，改判“二、被告宁夏汇远水利水电工程有限责任公司支付原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行从2015年8月31日至本判决确定履行之日的利息（本金300万元，利息按照借款合同约定利率标准计算）；四、被告宁夏飞马彩色印务有限公司、宁夏中远电气设备制造有限公司、张军、马立贵、王博在各自的担保范围内对上述借款本息在其保证担保范围内承担连带偿还责任”；2、本案一、二审诉讼费用由被告承担。
被上诉人宁夏汇远水利水电工程有限责任公司、宁夏飞马彩色印务有限公司、宁夏中远电气设备制造有限公司、王博、张军、马立贵、王莉、王宾、冯海霞、强方、李海燕、金长怀、张秀云、张树槐、苏金环均未提交书面答辩意见，视为放弃相应的权利。
二审法院另查明，《保证合同》约定上诉人就涉案借款是否拥有其他物的担保，不论是否由债务人自己提供还是第三人提供，担保人的担保责任不因此而减免。
二审查明的其他事实与原审查明的事实一致，本院予以确认。
本院认为，上诉人与被上诉人汇远公司签订的《流动资金借款合同》是双方当事人的真实意思表示，对双方具有约束力。该协议对借款利息、逾期利息、罚息和复利做出了明确约定，上诉人请求法院判令汇远公司按照借款合同约定的利率标准支付利息，原审法院判项中2015年8月31日后的利息按照月利率7.5‰计算违背了当事人的真实意思表示，本院纠正为“2015年8月31日后的利息，以《流动资金借款合同》约定的利率计算”。涉案《保证合同》约定上诉人就涉案借款是否拥有其他物的担保，不论是否由债务人自己提供还是第三人提供，担保人的担保责任不因此而减免。一审法院判令担保人对上诉人行使抵押权后下剩的借款本金和利息的连带责任保证，不符合《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定的规定，属于适用法律不当，本院予以纠正。
综上，上诉人宁夏银行贺兰支行的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国合同法》第四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十四条、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、维持宁夏回族自治区贺兰县人民法院（2015）贺民商初字第376号民事判决书第一项、第三项即：“一、被告宁夏汇远水利水电工程有限责任公司支付原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行借款本金300万元，利息123559.73元(利息按照借款合同约定利率标准暂算至2015年8月30日)，共计3123559.73元，于判决生效之日起十五日内付清；三、原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行优先行使对被告张军、被告王莉夫妻共同共有房屋（房屋所有权证号为房权证兴庆区字第2014005X**号）抵押权，抵押债权数额为45万元本金及利息；原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行优先行使对被告王宾、被告冯海霞夫妻共同共有房屋（房屋所有权证号为贺兰县房权证习岗镇字第私有产20101XXX号）抵押权，抵押债权数额为14万元本金及利息；原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行优先行使对被告张军、被告王莉、被告强方、被告李海燕、被告金长怀、被告张秀云、被告张树槐、被告苏金环共同共有房屋（房屋所有权证号为房权证兴庆区字第2010022X**号）抵押权，抵押债权数额为61万元本金及利息；”
二、变更宁夏回族自治区贺兰县人民法院（2015）贺民商初字第376号民事判决书第二项为“被告宁夏汇远水利水电工程有限责任公司支付原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行从2015年8月31日至本判决确定履行之日止的利息（本金300万元，利率按照双方借款合同约定的利率计算）；
四、变更宁夏回族自治区贺兰县人民法院（2015）贺民商初字第376号民事判决书第四项为“被告宁夏飞马彩色印务有限公司、被告宁夏中远电气设备制造有限公司、被告王博、被告张军、被告马立贵对上述本金及利息承担连带清偿责任，被告宁夏飞马彩色印务有限公司、被告宁夏中远电气设备制造有限公司、被告王博、被告张军、被告马立贵在承担保证责任后有权向被告宁夏汇远水利水电工程有限责任公司追偿”。
一审案件受理费31788元，保全费5000元，公告费600元，共计37388元，二审案件受理费31788元，均由被上诉人宁夏汇远水利水电工程有限责任公司、宁夏飞马彩色印务有限公司、宁夏中远电气设备制造有限公司、王博、张军、马立贵、王莉、王宾、冯海霞、强方、李海燕、金长怀、张秀云、张树槐、苏金环负担。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
本判决为终审判决。
审判长 高卫国
审判员 马慧琴
审判员 解 杰
二〇一六年十月十七日
书记员 吴恩玲
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；……
第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。第一百七十四条第二审人民法院审理上诉案件，除依照本章规定外，适用第一审普通程序。第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。