福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）梅民初字第1806号
原告兴业银行股份有限公司三明分行，住所地三明市。
代表人高鹏，行长。
委托代理人罗星，男，1983年11月13日出生，汉族，住三明市。
委托代理人乐景明，男，1983年10月23日出生，汉族，住三明市。
被告福建省三明市永利物资有限公司，住所地三明市。
法定代表人彭英俊，总经理。
被告福建省永利集团有限公司，所地三明市。
法定代表人彭根发，董事长。
委托代理人李章梅，女，1984年11月28日出生，汉族，住三明市。
被告福建省三明市物资再生利用有限公司，住所地三明市。
法定代表人张贤斌，总经理。
被告彭根发，男，1953年7月24日出生，汉族，住三明市。
被告王琪原，女，1953年12月26日出生，汉族，住三明市。
被告彭英龙，男，1974年7月6日出生，汉族，住三明市
被告赵楠，女，1985年5月31日出生，汉族，住厦门市。
被告彭英俊，男，1979年5月31日出生，汉族，住三明市。
被告陈芹，女，1979年4月13日出生，汉族，住三明市。
被告黄文鹏，男，1968年4月9日出生，汉族，住三明市。
原告兴业银行股份有限公司三明分行（以下简称兴业银行三明分行）与被告福建省三明市永利物资有限公司（以下简称永利物资公司）、福建省永利集团有限公司（以下简称永利集团公司）、福建省三明市物资再生利用有限公司（以下简称物资公司）、彭根发、王琪原、彭英龙、赵楠、彭英俊、陈芹、黄文鹏借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴业银行三明分行的委托代理人罗星、被告永利集团公司的委托代理人李章梅到庭参加诉讼，被告永利物资公司、物资公司、彭根发、王琪原、彭英龙、赵楠、彭英俊、陈芹、黄文鹏经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行三明分行诉称，2014年11月18日，原告与被告永利物资公司签订编号为兴银三明（业三）流贷（2014）0100号的《流动资金借款合同》，双方约定：被告永利物资公司向原告借款2200000元；期限12个月，到期日为2015年11月17日；年利率8.4%，利息月结，结息日为每月的20日；对借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率按借款利率上浮50%计收；对未按时支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利；提起诉讼或仲裁要求被告永利物资公司清偿借款本息的，原告实现债权的费用由被告永利物资公司承担。上述借款由被告永利集团公司提供最高额抵押担保，并追加被告永利集团公司、物资公司提供最高额保证担保。被告彭根发、王琪原、彭英龙、赵楠、彭英俊、陈芹、黄文鹏也对上述借款提供连带责任保证担保。现被告永利物资公司在原告处贷款出现欠息，原告经催讨未果。故原告诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告永利物资公司签订的编号为兴银三明（业三）流贷（2014）0100号《流动资金借款合同》；2、被告永利物资公司偿还原告借款本金2200000元及以后的欠息；3、原告对被告永利集团公司提供低押的位于三明市三元区新市南路儿童食品厂东侧，建筑面积9755.59平方米的土地使用权（证号：明国用（2008）第1901号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、被告永利集团公司、物资公司、彭根发、王琪原、彭英龙、赵楠、彭英俊、陈芹、黄文鹏对上述被告永利物资公司的债务承担相应的连带保证责任；5、本案诉讼费、保全费等原告实现债权的费用由各被告负担。
被告永利集团公司辩称，对原告的诉请没有异议。
被告永利物资公司、物资公司、彭根发、王琪原、彭英龙、赵楠、彭英俊、陈芹、黄文鹏未作答辩。
经开庭审理，本院查明以下事实：
1.2014年10月10日，原告与被告永利集团公司签订《最高额抵押合同》，双方约定：被告永利集团公司以其享有的位于三明市三元区新市南路儿童食品厂东侧，建筑面积9755.59平方米的土地使用权作为抵押物，为原告与被告永利物资公司2014年10月10日至2015年3月10日的借款提供最高额抵押担保，担保的债权最高本金限额4400000元，担保的范围包括但不限于主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和原告实现债权的费用。同日，原告分别与被告永利集团公司、物资公司签订《最高额保证合同》，由永利集团公司、物资公司向原告与被告永利物资公司2014年10月10日至2015年3月10日的借款提供最高额保证担保，担保的债权最高本金限额均为8000000元，保证方式为连带保证责任；担保的范围包括但不限于主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和原告实现债权的费用。
2.2014年11月18日，原告与被告永利物资公司签订编号为兴银三明（业三）流贷（2014）0100号的《流动资金借款合同》，双方约定：被告永利物资公司向原告借款2200000元；借款期限为12个月，自2014年11月18日至2015年11月17日；定价基准利率按LPR一年期限档次执行，借款利率=定价基准利率＋2.64%；利息月结，结息日为每月的20日；对借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率按借款利率上浮50%计收；对未按时支付的利息，原告有权按借款逾期罚息利率计收复利；被告永利物资公司的资信状况恶化，清偿能力（包括有负债）明显减弱，原告有权单方决定提前收回部分或全部借款本息；被告永利物资公司未履行本合同任一条款约定的，原告有权单方终止本合同，要求被告永利物资公司清偿到期或未到期的借款本金及利息，并支付或赔偿相关损失；原告提起诉讼或仲裁要求被告永利物资公司清偿借款本息的，原告实现债权的费用由被告永利物资公司承担。同日，被告彭根发、王琪原、彭英龙、赵楠、彭英俊、陈芹、黄文鹏对被告永利物资公司的上述借款向原告提供连带责任保证，保证范围为主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和原告实现职权的费用。
3.签订《流动资金借款合同》后，原告依约向被告永利物资公司支付借款2200000元，但被告永利物资公司仅向原告支付利息至2015年4月21日。
上述事实，有原告提供的身份证复印件、营业执照复印件、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《个人担保声明书》、《借款借据》、《公证书》各一份，以及原告、被告永利集团公司在法庭上的陈述等予以证实，被告永利物资公司、物资公司、彭根发、王琪原、彭英龙、赵楠、彭英俊、陈芹、黄文鹏未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利，本院予以确认。
本院认为，原告与被告永利物资公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应按约定全面履行。诉讼过程中，原告与被告永利物资公司约定的借款期限（2015年11月1日）已届满，上述《流动资金借款合同》已经事实上解除。原告要求被告永利物资公司偿还借款并支付利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告永利集团公司以其享有的位于三明市三元区新市南路儿童食品厂东侧，建筑面积9755.59平方米的土地使用权作为抵押物对上述借款提供抵押担保，对于已设定抵押的上述物，原告享有优先受偿权。被告永利集团公司、物资公司、彭根发、王琪原、彭英龙、赵楠、彭英俊、陈芹、黄文鹏自愿为被告永利物资公司的上述借款提供连带责任保证，应承担相应的保证责任。被告永利集团公司提供的《拘留通知书》、《报纸》，原告没有异议，本院予以采信。但被告彭根发、彭英俊仅为本案的担保人，其涉嫌犯罪并不影响本案的审理，被告永利集团公司要求中止本案审理的抗辩理由，不能成立，本院不予采纳。被告永利物资公司、物资公司、彭根发、王琪原、彭英龙、赵楠、彭英俊、陈芹、黄文鹏经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福建省三明市永利物资有限公司应于本判决生效之日起三日内向原告兴业银行股份有限公司三明分行偿还借款2200000元并支付利息（该利息按编号为兴银三明（业三）流贷（2014）0100号的《流动资金借款合同》的约定，从2015年4月22日起计算至本判决确定的还款之日止）；
二、被告福建省永利集团有限公司以其享有的位于三明市三元区新市南路儿童食品厂东侧，建筑面积9755.59平方米的土地使用权对上述款项提供抵押担保，原告兴业银行股份有限公司三明分行对该抵押物依法处置所得价款享有优先受偿权；
三、被告福建省永利集团有限公司、福建省三明市物资再生利用有限公司、彭根发、王琪原、彭英龙、赵楠、彭英俊、陈芹、黄文鹏对被告福建省三明市永利物资有限公司的上述款项承担连带清偿责任；
四、驳回原告兴业银行股份有限公司三明分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24400元，财产保全费5000元，合计29400元，由被告福建省三明市永利物资有限公司、福建省永利集团有限公司、福建省三明市物资再生利用有限公司、彭根发、王琪原、彭英龙、赵楠、彭英俊、陈芹、黄文鹏共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。
审 判 长 俞美华
人民陪审员 陈梅桂
人民陪审员 叶玉坤
二〇一五年十一月二十五日
书 记 员 李 倩
附：本判决相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。