上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0107民初19844号
原告(反诉被告)张丽华，女，1955年12月17日出生，回族，住上海市普陀区。
被告(反诉原告)上海云岚建筑装潢工程有限公司，住所地上海市金山区。
法定代表人吴国海。
委托代理人宋静远，上海乐邦律师事务所律师。
原告张丽华与被告上海云岚建筑装潢工程有限公司及反诉原告上海云岚建筑装潢工程有限公司与反诉被告张丽华装饰装修合同纠纷一案，本院受理后,依法组成合议庭，公开开庭合并进行了审理。原告张丽华(反诉被告)、被告上海云岚建筑装潢工程有限公司(反诉原告)的法定代表人吴国海及其委托代理人宋静远到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张丽华诉称，2016年3月26日，原被告就被告为原告装修上海市普陀区新村路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)签订《上海市家庭居室装饰装修施某合同示范文本》，总装修合同价为人民币(以下币种均为人民币)63000元，装修期为2个月。2016年3月31日，原告将预付款交给被告，同年4月1日被告开始进场装修，装修过程中被告多次停工，并要求原告按其要求付钱，否则停工，后原告共交给被告90000元让其尽快完工，但被告至今未完成装修，故原告要求解除合同，原告认为被告提供的装潢完成的工作量价格为32709元，被告应当将多余的装修费57291元返还原告。故原告向法院提起诉讼，请求法院依法判令：一、解除原告与被告签订的《上海市家庭居室装饰装修施某合同示范文本》；二、被告返还原告预支的装修款57291元；三、要求被告赔偿原告墙面修复费用15000元；四、本案诉讼费由被告负担。审理过程中，原告放弃第三项诉请要求被告赔偿墙面修复费用15000元。
被告上海云岚建筑装潢工程有限公司辩称，被告不存在拖延工期的行为，原告已于2017年7月13日对油漆进行验收后要求被告退场，合同已解除；被告实际完成的工程量为115418.50元，原告还欠付被告工程款25418.50元；另被告进场前就存在墙面质量问题。现被告同意解除双方签订的合同，不同意原告其余诉讼请求。
反诉原告上海云岚建筑装潢工程有限公司诉称，2016年3月26日，反诉原告与反诉被告签订《上海市家庭居室装饰装修施某合同示范文本》，双方约定，反诉原告为反诉被告装修系争房屋，承包方式为部分承包，总价款为66797元，具体工期待定。反诉被告于签订合同当日对工程预算清单进行了签字确认，双方确认预算清单内工程的优惠价格为63000元，施某过程中的项目(增加、减少)按实计算，多退少补。水、电因变化较大则按实计算。同时约定，反诉被告主材料自购应向反诉原告缴纳10%的管理费。反诉原告进场后即对系争房屋进行了装修，反诉被告自购主材料为25686.5元。截至2016年7月13日，反诉原告实际完成工程量价款为115418.5元，反诉被告仅支付了90000元，尚欠工程款25418.50元。故反诉原告向法院提起反诉请求，请求法院依法判令：一、反诉被告向反诉原告支付欠付的工程款25418.50元；二、反诉被告向反诉原告支付管理费2568.65元。
反诉被告张丽华辩称，反诉原告所述与事实不符，故不同意反诉原告的反诉请求。
经审理查明，关于本诉，2016年3月26日，原告张丽华作为发包人(简称甲方)，被告上海云岚建筑装潢工程有限公司作为承包人(简称乙方)就系争房屋签订《上海市家庭居室装饰装修施某合同示范文本》一份。合同约定，装饰施某地址：普陀区新村路XXX弄XXX号XXX楼XXX室；承包方式为部分承包；总价款：66797元，总价款是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款(预算价)的5%。合同签订生效后，如变更施某内容、变更材料，这部分的工程款应当按实计算；工期待定。同时双方对工程款的结算作了如下约定：1、合同签订当日，付款比例为30%，即20039.1元；2、水、电管线隐蔽工程通过验收，付款比例为35%，即23378.95元；3、油漆工进场前，付款比例为30%，即20039.1元；4、验收通过当天，付款比例为5%，即3339.85元。同日，双方签订预算清单，明确所有工程量以预算清单为准，以按实结算多退少补为原则，并注明优惠价为63000元。
合同签订后，原告将系争房屋交付被告，被告进场装修。同年7月13日，被告退场，后未进场继续装修。审理过程中，双方对退场原因及施某是否完毕各执一词。原告表示系被告自行退场，且未施某完毕，后由原告自行找案外人进行装修。被告则认为系原告要求被告退场，除收尾工作，系争工程已施某完毕。
庭审中，原被告确认已支付装修款90000元。
审理过程中，原告张丽华就本案系争工程的造价申请进行司法评估。本院依法委托上海公信中南工程造价咨询有限公司对上述问题进行了鉴定并出具了司法鉴定意见书。结论为：上海市普陀区新村路XXX弄XXX号XXX室房屋装修工程的造价为75693.49元，其中：非争议部分为58548.79元，争议部分为21703元，合计80251.79元，按合同优惠比例优惠后造价为75693.49元。经质证，原告对鉴定意见书的结论不持异议。被告则认为工程总造价为115418.5元，且认为合同适用优惠价的前提是工程全部施某完毕，而系争工程未施某完毕，故不适用优惠价。
反诉查明事实同本诉。
本院认为，被告已就系争工程完成部分施某义务，被告应承担支付相应工程款之责任。法院根据当事人的申请依法委托专业部门对系争工程进行审价，鉴定部门出具的鉴定报告程序合法、内容客观公正，本院予以采纳。
关于本诉，就系争工程造价的确定。根据鉴定结论，系争工程可确定的造价为58548.79元，本院予以认定。关于争议部分造价21703元：一、踢脚线(第1项)、主卧阳台、阳台外口瓷砖(第5项)、进口门铺地砖(第7项)：双方就由谁施某存在争议，原告称由其委托案外人施某，被告则主张系由被告方施某，考虑到上述项目确已进行过施某，况施某现场无法辨认先后施某的区别或痕迹，原告亦无相关证据予以佐证，故该部分费用(具体金额为84+294+200=578元)应计入造价。二、主次卧阳台墙、地防水(第2项)、砌墙120mm(第3项)、其他：地砖保护(第8项)、其他：贴网格布(第9项)、粉墙(第11项)：原告称已包含在合同总价中或不知情，被告认为系增项并提供了增项的签单。鉴于根据预算单，无法看出该部分已包含在预算价中，应属增加的工程量，况该部分内容均有原告方的签单，故该部分费用应计入造价(具体金额为2051.5+1387.5+300+3500+10010=17249元)。三、工程打洞(第4项)：现双方均认可打洞为19个，按每个洞30元计，故该部分费用应计入造价(具体金额为570元)。四、卫生间瓷砖加工(第6项)：原告称不知情，被告称是经过原告同意做的项目。鉴于瓷砖加工是铺瓷砖必要的工序，虽然该项在预算清单中未载明，但按常规属于合同内金额，被告未报可理解为优惠，故该项不应计入造价。五、拆旧(第10项)，原告称未做过，认为应扣除该部分的费用，被告称已施某且预算清单中有该项，鉴于此项应属于减项，而原告就此无相应减项的签单来予以证明，故该部分费用应计入造价(具体金额为2000元)。六、吊顶(第12项)：原告认为应计算在合同总价中。被告认为阳台吊顶系增项，且有原告的签单。鉴于在无争议部分已经将吊顶部分造价按定额计入造价，相关鉴定部门在鉴定时被告未提出，况现场亦无法确认阳台上是否是吊顶，故该部分费用不计入造价。综合上述情况，本院认定系争工程造价为78945.79元。根据优惠比例，系争工程的合同优惠价为74461.67元。庭审中，被告辩称适用合同优惠价的前提是需施某完毕，但无相关证据予以佐证，故被告关于不适用优惠价之辩称本院不予采信。根据原告已经支付的工程款90000元，被告尚需返还原告15538.33元。故原告相应诉请依法有据，本院予以支持。针对原告要求解除合同之诉请，庭审中被告表示予以同意，本院予以确认，解除之日以起诉状副本送达之日为准，即2017年8月11日。关于反诉，理由同上，反诉原告要求反诉被告返还工程款之诉请依法无据，本院不予支持。至于管理费，依据不足，本院亦不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条之规定，判决如下：
一、原告张丽华与被告上海云岚建筑装潢工程有限公司于2016年3月26日就上海市普陀区新村路XXX弄XXX号XXX室房屋签订《上海市家庭居室装饰装修施某合同示范文本》于2017年8月11日起解除；
二、被告上海云岚建筑装潢工程有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告张丽华工程款人民币15538.33元；
三、对反诉原告上海云岚建筑装潢工程有限公司的诉讼请求均不予支持。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
本案鉴定费人民币3000元，由原、被告各半负担。
本案本诉受理费人民币1232元，由原、被告各半负担。本案反诉受理费人民币216元，由反诉原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 朱 骏
审 判 员 蒋国红
人民陪审员 还 静
二〇一八年四月二十三日
书 记 员 徐 灵
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。