湖南省怀化市鹤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘1202民初718号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行，住所地湖南省怀化市鹤城区。
负责人刘魏华,行长。
委托诉讼代理人董文建，男，1987年6月11日出生，汉族，住湖南省衡山县,该公司员工。
委托诉讼代理人蒲韦良，男，1989年4月28日出生，汉族，住湖南省怀化市鹤城区,该公司员工。
被告ＸＸ花，女，1974年12月9日出生，汉族，住湖南省双峰县。
被告赵伟，男，1973年3月5日生，汉族，住湖南省双峰县。
被告陈金桃，女，1972年8月16日生，汉族，住湖南省怀化市鹤城区。
原告中国邮政银行股份有限公司怀化市分行（以下均称邮政银行怀化分行）与被告ＸＸ花、赵伟、陈金桃金融借款合同纠纷一案，本院2018年3月13日立案后，依法适用普通程序，于2018年4月17日公开开庭进行了审理。原告邮政银行怀化分行的委托诉讼代理人董文建、蒲韦良及被告陈金桃到庭参加诉讼。被告ＸＸ花、赵伟经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行怀化分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告ＸＸ花、赵伟偿还原告借款本金563285.02元及利息、罚息22092.39元，共计585377.41元（利息和罚息计算至2018年1月23日），此后利息和罚息按照合同约定计算至借款结清之日止；2、确认原告有权依法处置被告陈金桃位于怀化市湖天开发区玉溪路3栋110号、4栋104B、102B、103B、-104B、-105B、-106B、5栋-107A房屋，并对折价或拍卖、变卖所得价款在第一项请求范围内享有优先受偿权；3、本案诉讼费及诉讼所产生的其他费用由ＸＸ花、赵伟、陈金桃共同承担。事实及理由：2013年10月28日，被告ＸＸ花、赵伟向原告申请贷款130万元，ＸＸ花、赵伟系夫妻关系。2013年12月6日原告与被告ＸＸ花、赵伟签订了《个人额度借款合同》，并于同日原告与被告陈金桃签订了《个人最高额抵押合同》，双方约定：被告ＸＸ花向原告借款130万元，由被告陈金桃以房产提供抵押担保；贷款用于经营性流动资金周转，额度存续期为10年，自2013年12月6日至2023年12月6日，借款的具体期限以借据为准，借款的利率以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的为准；被告ＸＸ花未按约定支付本息构成违约，原告有权宣布合同约定的一切债务提前到期，并要求被告立即清偿。2013年12月6日，被告陈金桃将位于怀化市湖天开发区玉溪路3栋110号、4栋104B、102B、103B、-104B、-105B、-106B、5栋-107A房屋为被告ＸＸ花在原告处的贷款作抵押担保并办理了他项权证。2013年12月10日，被告ＸＸ花向原告申请借款130万元，年利率8.96%，借款期限自2013年12月10日至2018年12月10日止，还款方式为阶段性等额本息。原告按约定将130万元汇入被告ＸＸ花的个人账户。2015年2月4日，被告ＸＸ花向原告申请借款14万元，年利率8.4%，借款期限自2015年2月4日至2020年2月4日止，还款方式为阶段性等额本息。原告按约定将14万元汇入被告ＸＸ花的个人账户。自2017年7月7日，被告ＸＸ花就未按约定偿还贷款本息，已经构成严重违约。贷款逾期后，经原告多次催缴，三个被告均未偿还贷款本息。截止到2018年1月23日，被告ＸＸ花拖欠原告借款本金563285.02元及利息、罚息22092.39元，共计585377.41元。故诉至法院，要求三个被告立即还本付息。
被告陈金桃辩称，原告诉称的借款及担保均属实，但我现在发生经济困难，暂时无力偿还。
被告ＸＸ花、赵伟未出庭应诉、未作答辩。
原告邮政银行怀化分行为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
1、原告营业执照、负责人身份证明、法人身份证复印件各一份，拟证明原告主体资格。
2、被告ＸＸ花、赵伟、陈金桃身份证复印件，ＸＸ花、赵伟结婚证各一份，拟证明被告主体资格，ＸＸ花、赵伟系夫妻关系。
3、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、房产证及它项权证复印件各一份，拟证明被告ＸＸ花、赵伟向原告借款130万元，被告陈金桃将位于怀化市湖天开发区玉溪路3栋110号、4栋104B、102B、103B、-104B、-105B、-106B、5栋-107A房屋为被告ＸＸ花在原告处的贷款作抵押担保并办理了他项权证。
4、借款支用单、放款单、借据各一份，拟证明证明原告向被告ＸＸ花发放借款130万元及14万元两笔贷款的事实。
5、中国邮政储蓄银行信贷系统拖欠本息及还款流水截屏二份，拟证明截止到2018年1月23日，被告ＸＸ花拖欠原告借款本金563285.02元及利息、罚息22092.39元。
被告均未向本院提交证据材料。
对于原告提供的证据，被告陈金桃均无异议，且原告提交的全部证据均符合法律规定的证据要件即真实性、合法性、关联性要求，故本院对上述证据均予以采信和确认，作为本案的定案证据。
经审理查明：被告ＸＸ花、赵伟系夫妻关系。2013年10月28日，被告ＸＸ花、赵伟向原告申请贷款130万元，并于2013年12月6日与原告签订了《个人额度借款合同》，同时，原告与被告陈金桃签订了《个人最高额抵押合同》，双方约定：被告ＸＸ花向原告借款130万元，由被告陈金桃以房产提供抵押担保；贷款用于经营性流动资金周转，额度存续期为10年，自2013年12月6日至2023年12月6日，借款的具体期限以借据为准，借款的利率以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的为准；被告ＸＸ花未按约定支付本息构成违约，原告有权宣布合同约定的一切债务提前到期，并要求被告立即清偿。
2013年12月6日，被告陈金桃将位于怀化市湖天开发区玉溪路3栋110号、4栋104B、102B、103B、-104B、-105B、-106B、5栋-107A，共计8套房屋为被告ＸＸ花在原告处的贷款作抵押担保并办理了他项权证。
2013年12月10日，被告ＸＸ花向原告申请借款130万元，年利率8.96%，借款期限自2013年12月10日至2018年12月10日止，还款方式为阶段性等额本息。原告按约定将130万元汇入被告ＸＸ花的个人账户。2015年2月4日，被告ＸＸ花向原告申请借款14万元，年利率8.4%，借款期限自2015年2月4日至2020年2月4日止，还款方式为阶段性等额本息。原告按约定将14万元汇入被告ＸＸ花的个人账户。
自2017年7月7日，被告ＸＸ花就未按约定偿还贷款本息，已经构成严重违约。贷款逾期后，经原告多次催缴，三个被告均未偿还贷款本息。截止到2018年1月23日，被告ＸＸ花拖欠原告借款本金563285.02元及利息、罚息22092.39元，共计585377.41元。故诉至本院，形成纠纷。
本院认为：原告与被告ＸＸ花、赵伟签订的《个人额度借款合同》、与被告陈金桃签订的《个人最高额抵押合同》系当事人的真实意思表示，依法有效。被告ＸＸ花、赵伟应当按合同约定履行还款义务，因被告多期违约，原告按照约定要求被告ＸＸ花、赵伟提前偿还全部借款本金、利息及约定罚息有事实和法律依据，本院予以支持。为保证在债务到期时能够及时偿还债务，被告陈金桃以其名下8套房屋为被告ＸＸ花在原告处的贷款作抵押担保并办理了他项权证，该抵押担保行为合法有效。故原告要求确认原告对被告陈金桃提供的抵押物享有优先受偿权的诉请，符合法律规定，本院亦予以支持。本案被告ＸＸ花、赵伟经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃其依法抗辩的权利。
综上所述，原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告ＸＸ花、赵伟于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政银行股份有限公司怀化市分行借款本金563285.02元及利息、罚息22092.39元，共计585377.41元（利息和罚息计算至2018年1月23日），此后利息和罚息按照合同约定计算至借款结清之日；
二、确认原告中国邮政银行股份有限公司怀化市分行对被告陈金桃提供的抵押物即位于怀化市湖天开发区玉溪路3栋110号、4栋104B、102B、103B、-104B、-105B、-106B、5栋-107A共计八套房屋享有依法处置和优先受偿权。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9654元，由被告ＸＸ花、赵伟、陈金桃共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 杨宏勇
人民陪审员 向莱茵
人民陪审员 黄水霞
二〇一八年四月十八日
代理书记员 粟小妹
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。