福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0503民初812号
原告：泉州银行股份有限公司圣湖支行，住所地福建省泉州市丰泽街圣湖东丰园A幢103-106、二层203-206室,统一社会信用代码91350503751353173U。
主要负责人：王江川，该支行行长。
委托诉讼代理人：黄文婷，女，该行工作人员。
委托诉讼代理人：傅文雄，男，该行工作人员。
被告：泉州市丰泽南翔贸易有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区妙云街碧水湾5幢105号，组织机构代码05033578-1。
法定代表人：李剑毅，该公司负责人。
被告：李剑毅，男，1979年12月7日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区，
被告：吴底，女，1953年11月14日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区，
被告：张雅琳，女，1982年03年05日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区，
原告泉州银行股份有限公司圣湖支行（以下简称“泉州银行圣湖支行”）与被告泉州市丰泽南翔贸易有限公司（以下简称“南翔公司”）、李剑毅、吴底、张雅琳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年01月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告泉州银行圣湖支行的委托诉讼代理人黄文婷到庭参加诉讼，被告南翔公司、李剑毅、吴底、张雅琳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
泉州银行圣湖支行向本院提出诉讼请求：1、判令南翔公司立即偿还泉州银行圣湖支行借款本金人民币760851.87元、利息2489.75元、罚息46511.16元、复利1362.79元，并支付自2017年1月9日至实际还清款项之日止的罚息、复利（罚息、复利按合同约定计付）；2、泉州银行圣湖支行有权以李剑毅、张雅琳、吴底提供抵押的折价或者以拍卖、变卖该财产的所得价款优先受偿南翔公司的上述债务；3、李剑毅、吴底、张雅琳对南翔公司上述债务承担连带清偿责任；4、由南翔公司、李剑毅、吴底、张雅琳承担本案案件受理费11913元。事实与理由：2015年4月3日，泉州银行圣湖支行与吴底签订《最高额保证合同》、与李剑毅、张雅琳签订《最高额保证合同》。保证合同约定：乙方（吴底、李剑毅、张雅琳）所担保的主债权为自2015年4月3日至2018年4月3日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币80万元的最高余额内，甲方（泉州银行圣湖支行）依据与南翔公司的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对债务人（南翔公司）的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；上述所述最高余额，仅指债务本金的最高余额，具体担保范围以第三条所述为准，担保期间为两年，担保方式为连带责任保证。最高额保证担保范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2015年4月10日，泉州银行圣湖支行与李剑毅、吴底、张雅琳签订了《个人最高额抵押合同》，抵押合同约定：李剑毅、吴底、张雅琳抵押担保的主债权为自2015年4月10日至2020年4月10日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币142.8万元的最高余额内，抵押权人依据与借款人（南翔公司）签订的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有对债务人的债权。上述最高余额，仅指债务本金的最高余额，抵押担保的范围以抵押合同第三条所述为准。2015年4月13日，泉州银行圣湖支行与李剑毅、吴底、张雅琳签订了《个人最高额抵押合同》，抵押合同约定：被告剑毅、吴底、张雅琳所担保的主债权为自2015年4月13日至2020年4月13日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币41.9万元的最高余额内，抵押权人依据与借款人（南翔公司）签订的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有对债务人的债权。上述最高余额，仅指债务本金的最高余额，抵押担保的范围以抵押合同第三条所述为准。2015年5月4日，泉州银行圣湖支行与南翔公司签订了《循环贷款授信/借款合同》。借款合同约定：泉州银行圣湖支行给予南翔公司基本授信最高额度为人民币110万元整，本授信额度在授信有限期内可供受信人循环使用。最高授信额度的期限为三年，即从2015年4月3日起至2018年4月3日止。本合同授信额度项下的单笔贷款期限最长不得超过一年，到期日均不得超过授信额度的有效截止日。每笔贷款的实际发生和到期日、借款期限、金额、利率等以借款凭证为准。借款年利率为8.025%，按月付息，到期还本。借款合同还就双方的权利义务、违约责任等作出明确的约定。借款合同签订后，泉州银行圣湖支行于2015年5月5日向南翔公司发放贷款80万元。借款到期后，南翔公司未能还清借款本息已构成违约。截至2017年1月8日，南翔公司尚欠泉州银行圣湖支行借款本金人民币760851.87元、利息2489.75元、罚息46511.16元、复利1362.79元。
南翔公司、李剑毅、吴底、张雅琳均未作答辩。
本院经审理查明的事实与泉州银行圣湖支行所述一致。另查明，泉州银行圣湖支行与南翔公司签订的《循环贷款授信/借款合同》，第14.2条、14.3条约定，借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，贷款人有权对逾期借款按合同利率加收30%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收30%的利率计收复利。涉案抵押物于2015年4月16日办理正式抵押登记。借款期限届满后，南翔公司未按时足额偿还借款本息，截至2017年1月8日，南翔公司尚欠泉州银行圣湖支行借款本金人民币760851.87元、利息2489.75元、罚息46511.16元、复利1362.79元。泉州银行圣湖支行催讨未果，遂诉至本院。
以上事实，有泉州银行圣湖支行提供的《循环贷款授信/借款合同》、《最高额保证合同》、《个人最高额抵押合同》、房屋所有权证、国有土地使用权、房屋他项权证、借款凭证、借据本息计算单、分户明细账单、送达地址确认书等证据以及庭审中泉州银行圣湖支行的陈述为证，南翔公司、李剑毅、吴底、张雅琳未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其自愿放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。本院对上述事实予以确认。
本院认为，泉州银行圣湖支行与南翔公司签订的《循环贷款授信/借款合同》，与吴底、李剑毅、张雅琳签订的《最高额保证合同》，与李剑毅、吴底、张雅琳签订的《个人最高额抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，合同依法成立有效，当事人均应按合同约定履行义务。泉州银行圣湖支行依约向南翔公司发放贷款80万元，但借款期限届满后，南翔公司未能按时足额偿还借款本息，已构成违约，依法应承担违约责任。泉州银行圣湖支行据此要求南翔公司偿还尚欠的借款本金及按合同约定支付相应的利息、罚息、复利，具有事实和法律依据，本院予以支持。李剑毅、吴底、张雅琳自愿以其名下的房产作为抵押物，并依法办理抵押登记，该抵押合法有效。南翔公司若未能依约还款付息，泉州银行圣湖支行有权依照法律规定以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。李剑毅、吴底、张雅琳自愿为南翔公司的债务提供连带保证担保，意思表示真实，其保证方式、期限、范围明确，保证合法有效。泉州银行圣湖支行在保证有效期间内向南翔公司主张权利，合理合法，应予支持。各保证人在承担保证责任后，有权向南翔公司追偿。南翔公司、李剑毅、吴底、张雅琳经本院合法传唤，无正当理由均拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。
依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告泉州市丰泽南翔贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告泉州银行股份有限公司圣湖支行偿还借款本金760851.87元、利息2489.75元、罚息46511.16元、复利1362.79元，并支付自2017年1月9日起至实际还清款项之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及合同约定计算的利息、罚息、复利；
二、若被告泉州市丰泽南翔贸易有限公司未能履行上述还款义务，原告泉州银行股份有限公司圣湖支行有权依照法律的规定，以被告李剑毅、张雅琳、吴底提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款在担保范围内优先受偿；
三、被告李剑毅、吴底、张雅琳对被告泉州市丰泽南翔贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任；其在承担保证责任后，有权向被告泉州市丰泽南翔贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11913元，由被告泉州市丰泽南翔贸易有限公司、李剑毅、吴底、张雅琳负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 李静婉
代理审判员 谢燕玉
代理审判员 伍晓利
二〇一七年七月二十二日
书 记 员 郭小芬
附本案引用的主要法律法规条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的。由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。