重庆市南岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0108民初1614号
原告重庆农村商业银行股份有限公司南岸支行，住所地重庆市南岸区南坪江南大道24号，组织机构代码67613537-8。
负责人彭建，行长。
委托代理人彭端端，男，汉族，1984年6月4日出生，系该行员工，住重庆市南岸区。
委托代理人董相鸿，男，汉族，1963年3月21日出生，住重庆市南岸区。
被告文华，男，汉族，1970年11月6日出生，住重庆市南岸区。
被告文斐，男，汉族，1993年6月5日出生，住重庆市南岸区。
被告重庆远华汽车运输有限公司，住所地重庆市綦江区古南镇大田湾4-6号，组织机构代码76592414-1。
法定代表人文华。
原告重庆农村商业银行股份有限公司南岸支行（简称农商行南岸支行）诉被告文华、被告文斐、被告重庆远华汽车运输有限公司（简称远华公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农行南岸支行的委托代理人彭端端到庭参加诉讼，被告文华、被告文斐、被告远华公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案现已缺席审理终结。
原告农商行南岸支行于2016年3月1日向本院提出财产保全申请，要求对被告文华、被告文斐、被告远华公司名下价值5090000元的财产采取查封冻结措施。本院于2016年3月30日作出（2016）渝0108民初1614-1号《民事裁定书》，并于2016年4月21日冻结了被告文华名下的位于重庆市南岸区房产的产权产籍；冻结了被告文斐名下的位于重庆市南岸区的房屋的产权产籍。
原告农商行南岸支行诉称：2015年1月6日，原告农商行南岸支行与被告文华、被告文斐、被告远华公司签订一份《个人贷款合同》，约定被告文华向原告农商行南岸支行借款5000000元；借款期限自2015年1月6日起至2016年1月5日止；借款利率为年息8.4%；被告文斐、被告远华公司对被告文华的上述债务承担连带清偿责任；合同还对违约责任等内容进行了约定。后被告文华以其购买的名下的位于重庆市南岸区的房屋为上述借款提供抵押担保并依法办理抵押登记。前述合同签订后，原告农商行南岸支行按约向被告文华发放贷款本金5000000元，但被告文华并未按约履行还本付息的义务。原告农商行南岸支行多次催收未果后，诉至本院，请求判令：一、被告文华归还借款本金5000000元以及截止2016年1月19日的利息81541.98元和自2016年1月20日起至借款本息清偿之日止的罚息、复利（罚息以5000000元为基数，按借款合同约定的借款利率上浮50%计算；复利以应还未还的利息为基数，按罚息利率即按借款合同约定的借款利率上浮50%计算）；二、被告文斐、被告远华公司对被告文华的上述全部债务承担连带清偿责任；三、原告农商行南岸支行对被告文华名下的位于重庆市南岸区的房产的处置款有权优先受偿；四、本案全部诉讼费用由三被告共同承担。
被告文华、被告文斐、被告远华公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。
原告农商行南岸支行为证明其诉讼请求举示如下证据：
（一）《个人贷款合同》，系原告农商行与被告文华、被告文斐、被告远华公司于2015年1月6日签订的，拟证明原、被告之间的金融借款合同关系成立，且原、被告之间对其权利义务关系进行了约定；
（二）《重庆市房地产抵押合同》，系原告农商行南岸支行与被告文华于2015年1月7日签订的，拟证明被告文华以其名下的位于重庆市南岸区的房产为其向原告农商行南岸支行的借款5000000元提供抵押担保，并于签订抵押合同当日即2015年1月7日经房地产管理部门登记备案；
（三）《借款借据》，拟证明原告农商行南岸支行于2015年1月8日向被告文华交付借款本金5000000元；
（四）《重庆远华汽车运输有限公司股东决议》，拟证明被告远华公司决议同意对被告文华向原告农商行南岸支行借款5000000元提供连带责任保证担保；
（五）《借款欠款明细表》，拟证明截止2016年1月19日，被告文华尚欠原告农商行南岸支行借款本金5000000元及利息81541.98元。
被告文华、被告文斐、被告远华公司未到庭质证，亦未提交书面质证意见。
被告文华、被告文斐、被告远华公司均未举证。
本院经审理查明，2015年1月6日，原告农商行南岸支行与被告文华、文斐、被告远华公司签订一份《个人贷款合同》，约定：被告文华向原告农商行南岸支行借款5000000元；借款期限自2015年1月6日起至2016年1月5日止；借款利率为年息8.4%；被告文华未按约归还借款应向原告农商行南岸支行支付罚息，罚息按借款合同约定的借款利率上浮50%计算；被告文华未按约支付利息则应向原告农商行南岸支行支付复利，复利以应还未还的利息为基数，按罚息利率即按借款合同约定的借款利率上浮50%计算；被告文斐、被告远华公司对被告文华的上述全部债务提供连带保证担保；被告文华以其名下房产为前述债务提供抵押担保。2015年1月7日，原告农商行南岸支行与被告文华签订一份《抵押合同》约定被告文华以其购买的名下的位于重庆市南岸区的房屋为上述借款提供抵押担保并依法办理抵押登记。前述合同签订后，原告农商行南岸支行按约向被告文华发放贷款本金5000000元，但被告文华并未按约履行还本付息的义务。原告农商行南岸支行多次催收未果后，诉至本院，请求判如所请。
本院认为，原告农商行南岸支行与被告文华、被告文斐、被告远华公司之间签订的《个人贷款合同》以及《抵押合同》系其真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，原、被告双方均应按其约定履行各自的合同义务。原告农商行南岸支行按约履行了向被告文华支付借款本金5000000元的义务后，被告文华亦应按照合同约定履行还本付息的义务。但被告文华自2015年11月22日起不再按照合同约定履行付款义务，故原告农商行南岸支行支行有权宣布贷款提前到期并要求被告文华支付尚欠全部借款本息，即本院对原告农商行南岸支行要求被告文华归还借款本金5000000元以及截止2016年1月19日的利息81541.98元和自2016年1月20日起至借款本息清偿之日止的罚息、复利（罚息以5000000元为基数，按借款合同约定的借款利率上浮50%计算；复利以应还未还的利息为基数，按罚息利率即按借款合同约定的借款利率上浮50%计算）的诉讼请求予以支持。被告文斐、被告远华公司作为连带责任保证人应对被告文华的上述债务承担连带清偿责任。因被告文华以其名下房产为其债务提供抵押担保，故原告农商行南岸支行有权对被告文华名下的位于重庆市南岸区的房屋的处置款优先受偿。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告文华于本判决生效之日起10日内向原告重庆农村商业银行股份有限公司南岸支行归还借款本金5000000元以及截止2016年1月19日的利息81541.98元和自2016年1月20日起至借款本息清偿之日止的罚息、复利（罚息以5000000元为基数，按借款合同约定的借款利率上浮50%计算；复利以应还未还的利息为基数，按罚息利率即按借款合同约定的借款利率上浮50%计算）；
二、被告文斐、被告重庆远华汽车运输有限公司对被告文华于本判决第一条确定的全部债务承担连带清偿责任；
三、原告重庆农村商业银行股份有限公司南岸支行对被告文华名下的位于重庆市南岸区的房屋的处置款有权优先受偿；
如果被告文华、被告文斐、被告重庆远华汽车运输有限公司未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费47370元，财产保全费5000元，合计52370元由被告文华、被告文斐、被告重庆远华汽车运输有限公司负担（此款已由原告垫付，三被告于本判决生效之日起10日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
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审 判 长 张茹雪
人民陪审员 潘光华
人民陪审员 赖喜富
二〇一六年五月二十六日
书 记 员 张 怡