重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）九法民初字第05544号
原告李廷治。
委托代理人丁胜，重庆互邦律师事务所律师。
被告王美德。
被告熊兵。
被告黄文静。
原告李廷治诉被告王美德、熊兵、黄文静财产损害赔偿纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭进行了审理。原告李廷治的委托代理人丁胜，被告王美德、熊兵、黄文静到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李廷治诉称，2014年3月29日，原告的女儿李红梅代表原告李廷治与被告王美德签订《租赁合同》，约定原告将位于重庆市九龙坡区xxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋租给被告王美德居住，租赁期限为2014年4月1日至2015年3月31日，被告应保持室内外整洁并做好防火、防盗工作，如发生事故，被告负全部责任。后被告王美德让其侄儿被告熊兵和侄媳妇黄文静居住使用。2015年2月2日，因被告熊兵和被告黄文静用电不善，导致原告的房屋发生火灾，原告房屋发生火灾的事实经公安消防部门认定，此次火灾事故给原告造成了巨大的经济损失包括房屋的直接损失、修复房屋损失以及租金损失。原告认为，承租人在承租期间致使租赁物损失的，由承租人承担责任，所有使用人均承担连带赔偿责任。请求判决：1、被告王美德、熊兵、黄文静赔偿原告财产损失28529.7元（含家电损失4700元和房屋修缮损失23829.7元）及按每月900元的租金标准支付自2015年4月至房屋恢复至可使用期间的租金损失。2、诉讼费用由被告承担。
被告王美德答辩称，涉诉房屋是被告熊兵、黄文静让他帮忙租的。当时熊兵、黄文静在成都，他看到原告的房屋后与原告联系，原告让其女儿李红梅处理签合同的事情，签合同时由于黄文静、熊兵没有把身份证拿来，就拿他的身份证去签的合同，李红梅当时说熊兵来了就把他的名字划了，但熊兵来了后他就没去过问这件事。当时熊兵和黄文静要一个月后才来重庆，因为需空置一个月还少了200元租金。
被告熊兵答辩称，原告李廷治家中遭受火灾并致财产损失，属意外事件，他不承担赔偿或补偿的义务。他到重庆之前请王美德帮忙租赁房屋，不是王美德将房屋转给他居住，他多次向原告缴纳租赁费、水费，原告并未提出异议。火灾事故发生时，他家中无人，也未使用任何电器，他对事故的发生并无过错。同时，起火点位置系原告在他租用房屋前因安装空调重新接驳线路新增的插座，证明火灾的始作俑者系原告。原告遭受财产损失是客观事实，但电线短路时房屋内设备本身存在问题，并非他使用不当造成，请求驳回原告的全部诉讼请求。
被告黄文静答辩称，原告方也知道被告王美德是代他们租赁房屋，原告方的房租水电费都是在她手里收取的。原告说被告用电不善是没有依据的。
经审理查明，被告熊兵与被告黄文静是夫妻关系。2014年3月29日，原告李廷治的女儿李红梅代表原告与代表被告熊兵、黄文静的被告王美德签订《房屋租赁合同》，约定原告将位于重庆市九龙坡区谢家湾xxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋出租给被告熊兵、黄文静居住，租金为每月900元，租赁期限为2014年4月1日至2015年3月31日。双方在合同中还约定，承租方入住后应保持室内外整洁并做好防火、防盗工作，如发生事故，被告负全部责任。合同签订后，被告熊兵、黄文静于2014年5月入住该房屋，被告王美德从未使用过该房屋。
2015年2月2日13时30分左右，上述租赁房屋起火。经重庆市九龙坡区公安消防支队调查，起火房屋为两室一厅，除客厅全部过火外，其余房间未过火，但被烟熏，并查明起火部位位于该房屋客厅内，起火点位于客厅进门右边沙发处，起火原因是电源线发生短路引起周围可燃物导致火灾，客厅内电器、窗户、墙面全部烧坏。同时，重庆市公安局九龙坡区分局谢家湾派出所出具火灾损失统计表载明，原告李廷治因火灾导致电视机、空调机、热水器、机顶盒、防盗门损失共计4700元，被告熊兵因火灾导致冰箱、平板电脑损失共计6000元。事故发生后，被告熊兵、黄文静即搬离了该租赁房屋，并已向原告方交纳租金至2015年3月31日。
另查明，原告李廷治的上述房屋建筑面积为57.44平方米，本案火灾事故发生时无人在该房屋内，火灾除造成公安机关统计的上述损失外，该房屋客厅内靠窗的组合柜及进客厅的木柜也有部分损坏。原告与被告熊兵、黄文静一致确认该房屋客厅面积约20平方米左右。
审理中，原告与被告熊兵、黄文静均表示是对方私接电线引起火灾。原告方还表示被告熊兵、黄文静使用电冰箱、在家里为电动车充电增加了用电负荷，私自放置布艺沙发，也是导致火灾的原因。原告与被告熊兵、黄文静均表示不申请对上述房屋进行装修修缮产生的费用进行鉴定。此外，原告方明确表示，本案是依据侵权法律关系主张权利。
上述事实，有经庭审质证的当事人陈述，房屋产权证、房屋租赁合同及委托书，收据，火灾事故简易调查认定书及火灾损失统计表，火灾现场照片，公安机关对熊兵的询问笔录等在卷为凭，足以认定。原告方出示的二次装修报价表系原告方自行委托他人出具，且无制作人的签章，其客观性不能确认，故本院不予采信。
本院认为，根据法律规定，受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，可以根据实际情况，由双方分担损失。本案火灾的起火原因是电线短路引发周围可燃物燃烧，但双方均未举证证明对方对引发火灾负有过错，考虑到引起电线短路的原因很多，既可能是人为过错，也可能是意外事件，本案事故不能确定导致电线短路的原因，也不能认定原告和被告熊兵、黄文静对火灾事故的发生存在过错，故原告方请求被告方赔偿其损失缺乏依据，但考虑到原告的房屋因火灾事故确实遭受了较大的财产损失，被告熊兵、黄文静作为该房屋发生火灾时的实际使用人，应当对原告方遭受的损失予以适当补偿。被告王美德虽然是涉案房屋租赁合同的签订人，但被告熊兵、黄文静已确认其是代为承租，且原告在本案中依据侵权法律关系主张权利，被告王美德未实际使用过该房屋，故原告主张被告王美德承担赔偿责任，缺乏依据，本院不予支持。
原告主张的损失中，除电视机、空调机、热水器、机顶盒、防盗门损失经统计为4700元外，对墙面、窗户、木柜的维修费用未举证证明，且双方均不申请鉴定，考虑到原告房屋客厅内靠窗的组合柜及进客厅的木柜及客厅墙面、窗户确实因火灾损坏，原告因此必然遭受损失，结合该客厅的面积，本院酌情认定其墙面、窗户、木柜的维修费用损失为6000元。据此，认定原告方因本案火灾事故遭受的损失共计10700元，并酌定由原告与被告熊兵、黄文静各分担5350元。原告主张被告应按每月900元的租金标准支付自2015年4月至房屋恢复至可使用期间的租金损失，因原告主张的该损失系原告的可得利益，不属于直接损失，故本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告熊兵、黄文静于本判决生效之日起十日内向原告李廷治支付补偿款5350元。
二、驳回原告李廷治的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取为257元，由原告李廷治负担129元，被告熊兵、黄文静负担128元（此款原告李廷治已预交，被告熊兵、黄文静负担部分，应于本判决生效之日起十日内直接支付原告李廷治）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 罗春风
二〇一五年十一月九日
书记员 边 媛