上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0104民初21593号
原告：乔乃云，男，1961年7月24日出生，汉族，住上海市黄浦区。
被告：贾江，男，1966年3月6日出生，汉族，住河南省。
被告：贾云龙，男，1988年4月22日出生，汉族，住河南省。
原告乔乃云与被告贾江、贾云龙其他合同纠纷一案，本院于2017年8月18日立案后，依法适用普通程序，于2018年2月22日公开开庭进行了审理。原告乔乃云到庭参加诉讼。被告贾江、贾云龙经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
乔乃云向本院提出诉讼请求：1.判令解除乔乃云与贾江于2014年6月30日签订的承包协议；2.判令贾江、贾云龙支付三年租赁期限中拖欠的租金325,500元、电费13,419.12元、代付款8,000元、承包协议违约金100,000元；3.诉讼费用由贾江和贾云龙承担。事实和理由：2014年6月30日，乔乃云与贾江签订承包协议，约定由乔乃云向贾江提供乔家食府(原名上海小盅香餐饮有限公司)经营权，协议期限三年，自2014年7月16日至2017年7月16日；每月租金35,000元。直至2016年9月7日，乔乃云向贾江出具收条，明确收到2016年8月份的租金一万元及承包期内的结欠租金金额；但在2016年9月23日之后，贾江与贾云龙再也无法联系到，为维护乔乃云的合法权益，遂向法院起诉。
贾江、贾云龙未作答辩。
本院认定事实如下：2014年6月30日，乔乃云与贾江签订《承包协议》。约定：“乔乃云向贾江提供乔家食府(原名上海小盅香餐饮有限公司)经营权，协议签订期为三年；每月承包租金为35,000元，先付后做，每次现付两个月，押金为40,000元，如延期三天未付，乔乃云有权收回房屋，押金归乔乃云所有，并且赔偿乔乃云一切损失；在合同有效期内租金不变；租期从2014年7月16日至2017年7月16日；店里所有设备等物品，归贾江使用(包括营业执照)设备附清单，照片、摄像、发票；合同以叁年为准来签订，如在叁年里，双方有违约的，违约方需向正常方赔偿十万元违约金，除了有特殊情况，不作赔偿；在承包期间房屋的装修、水、电、煤、电话费、税款、财务费用等均由贾江负责，贾江所经营的债权债务全部由贾江承担；等等”。
2016年9月7日，乔乃云向贾江出具《收条》，内容为：“今收到贾江2016年8月承包租金壹万元，欠贰万伍仟元；2016年6月份欠伍仟元加财务工资半年叁仟元，计捌仟元；加上6月份以前欠壹拾叁万伍仟元，总计壹拾陆万捌仟元，另外叁万伍仟元没算，如壹拾陆万捌仟元不还清，另外叁万伍仟元一起算；2016年8月份贰万伍仟元在一星期内还清；2016年9月份租金未付”。贾江也在该收条上签字确认。
2016年8月至10月，小香盅餐馆共计发生电费13,419.12元。
审理中，乔乃云陈述，在其与贾江签订《承包协议》前将系争房屋内的点心间已出租给案外人金某某，约定每月租金8,000元；贾江于2014年6月底签订《承包协议》时提出将该点心间收回，一并进行承包，给案外人造某的损失由贾江承担。故在2014年7月1日，乔乃云赔偿案外人金某某一个月租金损失计8,000元，并由金某某出具了《收条》，称“收到乔家食府(小盅香餐饮有限公司)赔款8,000元，赔款人乔乃云”。
庭审中，乔乃云称其与贾江签订的《承包协议》合同期限是到2017年7月16日，实际上贾江经营至2016年11月底，自2016年12月起乔乃云将系争房屋另行出租，而且因为贾江违约在先，根据《承包协议》约定押金予以没收。另外，乔乃云陈述了租金325,500元的构成，其中238,000元为2016年9月7日《收条》中双方明确确认的所欠租金，另外加上2016年10月和11月份的租金70,000元,再加上2014年7月1日至7月15日，贾江装修系争房屋半个月的租金损失17,500元。关于违约金，乔乃云称系双方《承包协议》所约定的，由于贾江提前结束经营给乔乃云造某系争房屋内空调、淋浴器等设备的灭失。
审理中，乔乃云向本院提交2015年12月10日贾云龙(甲方)与案外人汪某某(乙方)签订的《承包协议》，协议中约定“甲方在2014年6月30日签署一份承包协议，承包企业店名为天天乐餐馆(原名上海小盅香餐饮有限公司)，承包时间到2017年7月16日截止。甲方在承包期间享有该店100%使用权，现在将点心间承包给乙方。承包租金捌仟元/月，承包时间2015年12月10日至2018年12月9日；等等”。乔乃云称，系争房屋由其租给贾江，却由贾江的儿子贾云龙转租给案外人，故贾江与贾云龙之间系家族经营，应共同承担付款义务。
以上事实，除当事人陈述外，另有《承包协议》《收条》电费单据等证据证明，本院予以确认。
本院认为，乔乃云与贾江签订的《承包协议》系双方真实意思的表示，均应按约履行。现贾江未按约支付租金的行为已构成违约。首先，关于解除乔乃云与贾江签订的《承包协议》的诉讼请求，本院认为，系争《承包协议》的履行期限是2014年7月16日至2017年7月16日，现该协议履行期限已届满，故对于乔乃云解除系争《承包协议》的诉请，本院不予支持。
其次，根据双方签字确认的2016年9月7日的收条内容，对贾江所欠金额予以明确，故截至2017年9月7日，贾江应支付乔乃云欠费共计238,000元。乔乃云于2016年12月份将系争房屋重新出租，故乔乃云向其主张2016年10月和11月的租金70,000元，于法有据，本院予以支持。至于乔乃云向贾江主张半个月装修期租金17,500元，本院认为，首先，该装修期在《承包协议》中虽未明确约定为免租期，但在乔乃云与贾江签订2016年9月7日《收条》时仍未约定支付，若该笔费用确需支付，此半个月租金也是最早发生的，按常理应在贾江支付的租金中予以结算；再者，鉴于《承包协议》约定租金支付时间自2014年7月16日开始，现乔乃云于本案诉讼中提出7月16日之前的该笔租金主张，既无合同依据，又无双方事后约定，本院不予支持。关于乔乃云向贾江主张其占用房屋期间的电费，符合双方《承包协议》约定，本院予以支持。
第三，乔乃云主张的对案外人金某某的代付款项8,000元，结合2014年7月1日的收条及乔乃云的陈述，该款项与系争《承包协议》具有关联性的概率较高，但是，即使乔乃云对外支付该赔偿款，其向贾江主张承担该笔款项并无合同依据，且在双方此后签署的《收条》中亦无体现，故对乔乃云要求贾江承担该笔代付款8,000元的诉讼请求，本院不予支持。对于乔乃云主张的100,000元的违约金，符合双方合同约定，本院予以支持。
最后，关于乔乃云主张贾江与贾云龙系家族经营，需要共同承担付款义务及违约责任的诉讼请求，本院认为，首先，根据乔乃云提供的证据不足以证明贾江和贾云龙在乔家食府系家族经营关系；其次，与乔乃云签订《承包协议》的合同相对方为贾江，根据合同相对性原则，相应的付款义务及违约责任应由贾江承担，故乔乃云要求贾江与贾云龙承担共同还款责任的诉讼请求，本院不予支持。
审理中，贾江、贾云龙经传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、贾江于本判决生效之日起十日内支付乔乃云拖欠的租金308,000元及电费13,419.12元；
二、贾江于本判决生效之日起十日内支付乔乃云违约金100,000元；
三、驳回乔乃云的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8,116元，公告费600元，合计诉讼费8,716元，由贾江负担8,278元，乔乃云负担438元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 吕燕娜
人民陪审员 吴蓉蓉
人民陪审员 陈震威
二〇一八年三月二十二日
书 记 员 陈敏芳
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。