安徽省砀山县人民法院民 事 判 决 书（2017）皖1321民初3395号原告：曹沛，男，1979年8月1日出生，汉族，住安徽省砀山县，委托诉讼代理人：张会，安徽梨都律师事务所律师。被告：陈连蕊，女，1968年7月17日出生，汉族，住安徽省砀山县，被告：尹昆，男，1991年5月12日出生，汉族，住址同上，系陈连蕊之子。被告：尹晶晶，女，1993年7月15日出生，汉族，住址同上，系陈连蕊之女。被告：尹四双，男，1968年7月24日出生，住址同上，系陈连蕊之夫。上述四被告共同的委托诉讼代理人：吴占伟，安徽安康律师事务所律师。被告：李彬，男，1958年7月24日出生，汉族，住安徽省砀山县，原告曹沛与被告陈连蕊、尹昆、尹晶晶、尹四双、李彬执行异议之诉纠纷一案，本院于2017年10月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告曹沛及其委托诉讼代理人张会，被告陈连蕊、尹昆、尹晶晶、尹四双共同的委托诉讼代理人吴占伟到庭参加诉讼。被告李彬经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。曹沛提出诉讼请求：一、依法确认东方不夜城B区B4幢1503号房屋系尹四双的财产；二、恢复对东方不夜城B区B4幢1503号房屋的执行；三、诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告因民间借贷纠纷一案将欠款人李彬、担保人尹四双起诉至砀山县人民法院，2015年1月16日砀山县人民法院作出（2014）砀民二初字第00330号民事判决书，判决被告李彬与尹四双承担300000元借款及利息的连带还款责任。2015年11月29日，被告陈连蕊向砀山县法院提出执行异议申请，2017年10月9日，砀山县人民法院作出（2017）皖1321执异10号执行裁定书，裁定中止对东方不夜城的执行。东方不夜城B区B4幢1503号房屋为被告尹四双的房屋，仅仅在政府拆迁时，尹四双为躲避债务让其妻子陈连蕊签署了房屋征收补偿协议，以上房屋应作为尹四双的财产予以执行。陈连蕊、尹昆、尹晶晶、尹四双辩称：1.曹沛起诉与事实不符，涉案房屋系陈连蕊个人财产，足以排除强制执行。2.拆迁补偿协议签订时间为2013年，砀山县人民法院（2014）砀民二初字第00330号民事判决书生效于2015年，被告尹四双不存在躲避债务的问题。即使该房屋属于尹四双家庭共有，尹四双的担保不属于共同债务，担保与尹四双家人无关。砀山县人民法院（2014）砀民二初字第00330号民事判决书生效后，曹沛与李彬就在建工程重新签订抵押合同，并表明是在原合同的基础上签订，双方就在建工程的价值及权利义务都作出明确约定，足以说明曹沛对抵押事宜予以认可。同一债权既有物保，又有人保，债务人不履行到期债务，债权人应当就物保先实现债权，依据双方签订抵押合同，曹沛的债权足以得到清偿，尹四双的担保义务已经消灭。李彬辩称：砀山县人民法院作出（2014）砀民二初字第00330号民事判决书，查封陈连蕊房产期间，我已经用在建工程（价值1000万元）担保与曹沛等人达成执行和解，当时曹沛等人同意，尹四双不再对借款承担连带责任。在建工程的价值已经超过借款数额，故不应再对陈连蕊的房产进行执行，陈连蕊仅有一套必需住房，该房也不属于尹四双所有。综上，应当驳回曹沛的诉讼请求。本院经审理查明如下事实：尹四双与陈连蕊系夫妻关系，2013年11月29日，陈连蕊与砀山县东升南路两侧地块改造项目部签订东升南路两侧地块改造项目房屋征收补偿协议，按协议约定，陈连蕊获得安置住宅房一套（B区B4幢1503号，未办理产权登记）及拆迁补偿款350000元。2012年，李彬向曹沛借款300000元，尹四双对上述借款提供了连带责任保证，由于李彬未按时偿还借款，为此曹沛以李彬、尹四双为被告提起诉讼。2015年1月16日，安徽省砀山县人民法院作出（2014）砀民二初字第00330号民事判决书，判决：李彬偿还曹沛300000元及利息，尹四双对上述款项负连带偿还责任。后，李彬、尹四双未主动履行生效判决，曹沛向砀山县人民法院提出执行申请。在执行过程中，安徽省砀山县人民法院于2015年3月24日作出（2015）砀执字第00213号民事裁定书，依法查封了位于砀山县砀城镇东方不夜城B区B4幢1503号房屋一套。2015年8月20日，曹沛、刘伟、吴永改、王柏越与砀山县彬宇制罐有限公司（法定代表人：李彬）签订抵押合同，主要内容：为保证（2014）砀民二初字第00330号及（2014）砀民二初字第00329号民事判决的履行，砀山县彬宇制罐有限公司同意将其租赁给曹沛、刘伟、吴永改、王柏越的1#2#厂房抵押给曹沛、刘伟、吴永改、王柏越作为其对曹沛等人履行债务的保证，双方确定该抵押物的价值约为10000000元（以评估为准）。2017年9月26日，陈连蕊、尹昆、尹晶晶提出执行异议，要求停止对东方不夜城B区B4幢1503号房屋的执行。安徽省砀山县人民法院经审查于2017年10月9日作出（2017）皖1321执异10号民事裁定书，裁定：中止对东方不夜城B区B4幢1503号房屋的执行。曹沛不服该民事裁定，向砀山县人民法院提起本案诉讼。本院认为：本院在执行本院（2014）砀民二初字第00330号民事判决过程中，曹沛等人与李彬就该案涉及的300000元债权双方签订抵押合同，该合同是双方真实意思表示，为有效合同，对双方当事人具有约束力。《中华人民共和国担保法》第二十八条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。根据本案已查明的事实，执行过程中，曹沛已就300000元的债权取得了物的担保，故尹四双只能就物的担保以外的债权承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第五十三条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。基于上述法律规定，曹沛在300000元的债权未受清偿的情况下，可以与李彬协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，如协议不成，可以向人民法院提起诉讼来实现自己的债权。另，曹沛与尹四双之间产生的300000元债务系担保之债，应属于尹四双个人债务，东方不夜城B区B4幢1503号房屋系安置房。本案中，曹沛提供的证据不能证明B区B4幢1503号房屋属于尹四双的个人财产以及该案涉债务为尹四双与陈连蕊夫妻共同债务或者是家庭共有债务，因此，曹沛要求恢复对东方不夜城B区B4幢1503号房屋的执行明显缺乏依据，本院不予支持。曹沛要求依法确认东方不夜城B区B4幢1503号房屋系尹四双的财产属于实体方面解决的问题，而本案解决的是程序方面的问题，故，该项请求不属于本案处理的范围。综上所述，曹沛提交的证据不足以证明其主张，故对其诉讼请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告曹沛的诉讼请求。案件受理费80元，由原告曹沛负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审 判 长  刘存领人民陪审员  崔兆才人民陪审员  李天民二〇一八年二月十日书 记 员  刘致江附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对对物的担保以外的债权承担保证责任。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告人经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。