新疆维吾尔自治区伊宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新4002民初3748号
原告：赵玉萍，住伊宁市。
委托代理人：李建忠，住伊宁市。
被告：郭保军，住伊宁市。
被告：孙淑英，住伊宁市。
二被告委托代理人：刘健，新疆盛业（伊宁）律师事务所律师。
原告赵玉萍与被告郭保军、孙淑英民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵玉萍的委托代理人李建忠，被告郭保军及二被告委托代理人刘健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
赵玉萍向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付借款本金250000元及利息63750元（自2015年2月13日至2016年7月13日，共17个月，按月利率1.5%计算）；2.判令被告支付违约金75000元；滞纳金56875元（截止到2016年7月13日，共455天，按日万分之五计算）；3.由被告承担本案律师费及一切诉讼费用。事实和理由：2015年2月13日，原被告经协商达成协议，约定，原告给被告借款25万元，借款期限为2个月（2015年2月13日至2015年4月12日），月利率为1.5%，于2015年4月12日还清本金和利息，并用位于伊宁市解放西路上海城浦东新区一期6号楼1单元102室的房屋提供抵押担保，如不能按期还款，原告有权处置抵押物，逾期每天按万分之五支付滞纳金，同时承担借款总额30%的违约金。被告委托伊犁汇邦投资管理有限责任公司阳光易贷小额贷款公司总经理栾荣森作为其委托代理人，若未按期还款，由栾荣森代表被告按25万元的价格办理房屋过户等手续。协议签订后，双方办理了房产抵押手续和委托公证手续，原告向被告支付了25万元借款，被告出具了借条和收条，并且作出了保证声明。借款到期后，被告未归还借款，原告经多次索要无果，无奈将被告抵押的房屋过户到原告的女儿李雪名下，抵付借款及利息等费用。之后，被告将原告诉至法院，要求确认房屋买卖合同及房屋过户手续无效，并将房屋返还给被告，法院支持了被告的诉讼请求，故向法院提起诉讼。
郭保军、孙淑英辩称，2015年2月13日与原告签订借款协议属实。双方约定借款本金250000元，在给付借款时原告按月利率5%扣除了2个月的借款利息计25000元，实际收到借款225000元，给付时间为2015年2月16日。之后，我方分二次归还借款25000元。因此我方所欠原告的借款为200000元。双方签订借款协议时，我方以自己所有的一套位于上海城的房屋作抵押，2015年6月2日，原告与中间人栾荣森恶意串通，将抵押房屋产权变更为原告的女儿。事情发生后，我们找到伊犁州公证处指出公证文书的错误之处，要求公证处协助追回抵押房屋的产权，公证处协调由我方归还借款，赵玉萍退还房屋产权，我们同意但原告拒绝，为此我们将房屋产权争议一案起诉至法院，该案终审判决房屋产权应当退还给我们。双方形成房屋产权争议造成借款未及时归还，属于原告的恶意行为造成的损失扩大，应当由原告自行承担。综上，我方同意归还借款200000元，借款利息及约定的违约金、滞纳金之和同意按月利率2%计算，借款利息计算至2015年6月2日。
经审理查明，2015年2月，郭保军、孙淑英因资金周转，经伊犁汇邦投资管理有限公司阳光易贷小额贷款公司的法定代表人栾荣森介绍，赵玉萍为郭保军、孙淑英提供借款。2015年2月13日，郭保军、孙淑英与赵玉萍签订借款合同，约定，赵玉萍为郭保军、孙淑英提供借款250000元，借款利率为月利率1.5%，借款期限2个月，自2015年2月13日至4月12日。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。郭保军、孙淑英用位于伊宁市解放西路上海城浦东新区一期6号楼1单元102室的房屋提供抵押担保。如未按合同规定归还借款本金及利息，赵玉萍有权处理抵押物，并要求按日千分之五支付滞纳金，按借款总额30%支付违约金。合同签订当日，郭保军、孙淑英向赵玉萍出具了借条、收条及保证声明，并在房产管理部门办理了前述房屋抵押登记手续。次日，双方在伊犁州公证处办理了委托书公证，郭保军、孙淑英委托栾荣森办理伊宁市解放西路上海城浦东新区一期6号楼1单元102室房产买卖及贷款事宜。之后，赵玉萍将借款交付给郭保军。2015年4月17日、5月25日，郭保军通过新疆苏泰建筑有限公司伊犁分公司的中国银行账户，二次向赵玉萍支付借款利息各12500元，该款分别转入栾荣森和栾荣森作为法定代表人的伊犁汇邦投资管理有限公司阳光易贷小额贷款公司员工叶青华的中国银行个人银行账户。2015年6月10日，栾荣森与赵玉萍的女儿李雪签订房地产转让合同，将郭保军、孙淑英提供抵押担保的房产转让给李雪，并办理了产权变更登记，同时将该房屋占用。2015年7月4日，孙淑英的丈夫郭春堂以郭保军、孙淑英办理授权委托书未经其同意为由，向伊犁州公证处提出撤销公证书，同时表示愿意归还全部借款，并将存有250000元的银行卡交给公证处，但赵玉萍拒绝调解。郭保军、孙淑英遂起诉至法院，要求确认栾荣森代理其与李雪签订的房地产转让合同无效并归还房屋。伊犁州分院于2016年5月19日对该案作出终审判决，确认栾荣森与李雪于2015年6月10日签订的房地产转让合同无效；李雪返还郭保军、孙淑英位于伊宁市解放西路上海城浦东新区一期6号楼1单元102室房产。赵玉萍诉至本院。
另查明，在双方就确认房地产转让合同无效案件庭审中，赵玉萍自认在交付借款时，提前扣除了2个月利息。
本院认为，本案的争议焦点为：一、借款金额的认定；二、原告主张违约金、滞纳金是否符合法律规定；三、利息的计算时间及数额。关于焦点一，双方签订的借款合同以及被告出具的借条、收条载明的借款本金虽为250000元，但原告自认在给付借款时，提前将二个月利息从本金中扣除，据此足以认定实际出借的借款金额并非250000元。原告对借款金额仍负有举证证明的义务，本案审理中，原告未举证证明，结合之后二次支付利息均为12500元的事实，综合判断，应当认定借款本金为225000元。关于焦点二，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，约定的逾期利率、违约金或其他费用，出借人可以一并主张，但总计不能超过年利率24%；超过约定的利率自愿支付利息或违约金，未超过年利率36%的，且未损害国家、集体、第三人的利益，借款人不能要求出借人返还。原告主张的利息、违约金、滞纳金总额显然超出了法律规定，超出部分不予支持。关于焦点三、双方签订的借款合同约定，实际放款日与合同约定的借款日期不符，以实际借款日期为准。根据查明的事实，借款交付在双方办理委托书公证之后，而非出具借条和收条之日，原告未能举证证明交付借款的时间，故借款交付时间应确定为被告认可的2015年2月16日。合同约定借款期限为2个月，则借款期限至2015年4月15日届满。被告未按约定归还借款，应当承担逾期还款利息，但至2015年7月4日，州公证处主持双方调解，被告同意还款，但原告拒绝归还房屋产权，导致双方因房屋产权产生诉讼，该案终审判决认定，原告与中间人恶意串通，虚构事实，目的是用60余万元的房产抵付25万元借款。原告在被告未按约定归还借款时，应当采取措施防止损失扩大，向人民法院起诉并申请法院拍卖抵押物实现债权，反而与他人恶意串通处理抵押物，导致产生诉争，其应当对利息损失的扩大后果承担责任。因此本案逾期利息应当计算至2015年7月4日。综上，本院认定被告应支付利息为225000元×1.5%×2个月（2015年2月16日至2015年4月15日）＋225000元×36%÷12个月÷30天×80天（2015年4月16日至2015年7月4日）=24750元。被告已给付利息25000元，超出部分应冲减借款本金。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条、第二百条、第二百零六条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十七条、第三十条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告郭保军、孙淑英返还原告赵玉萍借款224750元，于判决生效后十日内付清。
二、驳回原告赵玉萍的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7984元，由原告赵玉萍负担3313元，由被告郭保军、孙淑英负担4671元。诉前保全费2520元，由被告郭保军、孙淑英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。
审 判 长 郭 伟
人民陪审员 姚 玲
人民陪审员 张继正
二〇一六年十二月二十八日
书 记 员 刘 琪