江西省宁都县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0730民初2437号
原告：中国银行股份有限公司宁都支行（统一社会信用代码：91360730860694006Y）。
住所地：宁都县梅江镇金盆小区新广场南路。
负责人：方强，该支行行长。
委托诉讼代理人（一般代理）：邓三保，江西翠微律师事务所律师。
被告：宁都宇林生物科技开发有限公司（统一社会信用代码：91360730787295403D）。
住所地：宁都县工业园。
法定代表人：汤小林。
委托诉讼代理人（特别授权）：赖秀业，江西翠微律师事务所律师。
被告：汤小林，男，1961年10月6日出生，汉族，住宁都县。
委托诉讼代理人（特别授权）：赖秀业，江西翠微律师事务所律师。
被告：邱诗英，女，1971年8月27日出生，汉族，住宁都县。
委托诉讼代理人（特别授权）：赖秀业，江西翠微律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司宁都支行（以下简称“中行宁都支行”）诉被告宁都宇林生物科技开发有限公司（以下简称“宇林公司”）、汤小林、邱诗英借款合同纠纷一案，本院于2017年11月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人邓三保，被告宇林公司、汤小林、邱诗英共同委托诉讼代理人赖秀业到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行宁都支行向本院提出诉讼请求：一、依法解除原告与被告宁都宇林生物科技开发有限公司分别于2016年12月28日，2017年3月23日签订的《流动资金借款合同》，责令被告宇林公司偿还借款本金300万元和利息（自2017年9月21日起至还款之日止按年利率5.655%计算），利随本清。二、确认原告对被告宇林公司抵押的财产（详见附件一，抵押的财产表）具有优先受偿权即原告借给被告宇林公司的300万元本金和利息在抵押的财产中优先受偿。三、被告汤小林、邱诗英对被告宇林公司应偿还原告借款300万元本金及利息承担连带清偿责任。四、本案受理费由被告承担。
事实和理由：2015年3月4日，被告宇林公司以需资金采购漆籽等原材料为由向原告借款300万元，双方签订了《授信额度协议》和《流动资金借款合同》约定了借款期限、借款利率、还款、担保、承诺、违约等相关条款内容，提供了宇林公司的厂房、综合楼、工业用地等抵押担保并签订了《最高额抵押合同》，被告汤小林和邱诗英也作为保证人对宇林公司的300万元借款本息作了保证人，并分别与原告签订了《最高额保证合同》。被告宇林公司依约还款后，又于2016年12月28日、2017年3月23日先后以公司需经营周转金为由向原告再次借款各150万元，同样，原告与被告宇林公司分别签订了《授信额度协议》和《流动资金借款合同》，约定借款期限12个月、借款利率5.655%，以及还款、担保、声明与承诺、违约事件及处理等相关条款内容。同时，被告宇林公司提供了公司的厂房、综合楼、工业用地等抵押担保，签订了《最高额抵押合同》，被告汤小林和邱诗英也作为保证人对宇林公司的两笔借款共计300万元借款本息作了担保，与原告签订了《最高额保证合同》。从2017年4月开始，被告宇林公司出现经营困难并终止营业，根据原告与被告宇林公司签订的《授信额度协议》第八条、第十条和《流动资金借款合同》第十条、第十二条等相关条款约定，被告宇林公司的行为己构成严重违约，致使原告与被告宇林公司的合同目的无法实现。为维护原告的合法权益，依法起诉，请求法院判决支持原告的诉讼请求。
三被告辩称：借款本金3000000元不会错，利息还到了2017年最后一个季度，最后一个季度实际还款多少要查银行流水才知道，第二笔贷款还未到期，到期时间是2018年3月底，现在起诉未到期合同没有法律依据。
原告中行宁都支行围绕其诉讼请求提交原告的营业执照、法定代表人身份证复印件；被告宇林公司的营业执照、法定代表人身份证复印件、被告汤小林、邱诗英的身份证复印件；2016年3月18日签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》；2016年12月28日签订的《流动资金借款合同》、客户贷记回单、中行宁都支行借款借据；2017年3月23日签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、客户贷记回单、中行宁都支行的借款借据；房地产抵押估价报告、不动产登记证明；增值税纳税申报表10张、照片3张。三被告对原告提供证据的三性没有异议。
查明的事实：原告与被告于2016年3月18日签订《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》；于2017年3月23日再次签订《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》；被告宇林公司于2017年1月6日向原告中行宁都支行借款1500000元，约定年利率5.655%，借款期限一年；于2017年3月30日向原告中行宁都支行借款1500000元，约定年利率5.655%，借款期限一年；借款利率为浮动利率，以实际提款日（若为分笔提款，则为第一个实际提款日）为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日。被告宇林公司提供其厂房、综合楼、工业用地[即宁房权证长胜所字第××号、宁房权证梅江字第××号、宁房权证梅江字第××号、宁国用（2006）第27070056号]房产及国有土地使用权作抵押并已办理了抵押登记，同时被告汤小林、邱诗英作为保证人为该两笔借款提供连带责任保证担保，《最高额保证合同》第五条第三款约定“主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担保证责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人”。被告宇林公司借款后按约定支付了2017年9月20日之前的利息，2017年9月21日之后仅支付了1270.11元，其余本息未予清偿。原告多次催收未果，为此，原告于2017年11月21日诉至本院，请求法院支持其诉讼请求。
本院认为：原、被告签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系双方当事人真实意思的表示，并未违反法律强制性规定，故合法有效。原、被告双方均应按合同约定全面履行，现原告已按合同约定将300万元发放给了被告宇林公司，被告宇林公司就应按约定期限及时清偿原告的借款到期利息，现合同约定借款期限已届满，被告宇林公司应按合同约定全部清偿原告的借款本息。因此，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。同时被告宇林公司提供其厂房、综合楼、工业用地等房产及国有土地使用权作抵押担保，及被告汤小林、邱诗英作为保证人为该借款提供连带责任保证担保，且未约定先后顺序，如被告宇林公司未能在判决限定期限内清偿债务，原告依法享有就担保财产价值优先受偿的权利，同时被告汤小林、邱诗英应承担该借款本息的连带清偿责任。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：
一、被告宁都宇林生物科技开发有限公司于本判决生效后十五日清偿原告中国银行股份有限公司宁都支行借款本金3000000元及利息（自2017年9月21日起至还款之日止按年利率5.655%计算，并扣除已支付利息1270.11元）。
二、原告中国银行股份有限公司宁都支行对被告宁都宇林生物科技开发有限公司提供的担保物即厂房、综合楼[即宁房权证长胜所字第××号、宁房权证梅江字第××号、宁房权证梅江字第××号]房产，工业用地[宁国用（2006）第27070056号]国有土地使用权的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
三、被告汤小林、邱诗英对被告宁都宇林生物科技开发有限公司应承担原告中国银行股份有限公司宁都支行借款本息的清偿承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30800元，由被告宁都宇林生物科技开发有限公司、汤小林、邱诗英承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院（上诉案件受理费可在递交上诉状时一并交纳或在上诉期间届满之日起7日内交纳，逾期不交则按自动撤回上诉处理）。
判决生效后，当事人应当自觉履行，若一方当事人拒绝履行，另一方当事人可在本判决书规定的履行期届满后两年内申请执行。
审 判 长 冯春龙
人民陪审员 罗 翔
人民陪审员 胡冬英
二〇一八年四月三日
书 记 员 符蓉宛
附本案相关条款
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。