重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0107民初7788号
原告（反诉被告）：雷红，女。
委托代理人：陈岗，重庆巨力律师事务所律师。
被告（反诉原告）：重庆磊砼鑫建材有限公司，住所地重庆市九龙坡区。
法定代表人：梅小军，职务：总经理。
委托代理人：章曹火，重庆学苑律师事务所律师。
原告（反诉被告）雷红诉被告（反诉原告）重庆磊砼鑫建材有限公司（以下简称“磊砼鑫公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月21日受理后，依法由审判员郭峰、人民陪审员杨莉、人民陪审员王波共同组成合议庭，于2017年6月7日适用普通程序公开开庭进行了审理。雷红及其委托代理人陈岗，磊砼鑫公司的委托代理人章曹火到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
雷红诉称，2016年7月7日，雷红与磊砼鑫公司签订《搅拌车设备租赁合同》，约定将其所有的渝BS71**重型货车交由后者承租使用，租赁期限从2016年7月7日至2017年7月7日止，租金为每月15000元。合同签订后，雷红即依约将租赁物交付磊砼鑫公司，后者亦向其支付了首月租金15000元。2016年7月8日，磊砼鑫公司的驾驶员向瑞建在驾驶该车过程中，车辆起火燃烧，造成车身及构件毁损。2016年7月27日，经重庆市沙坪坝区公安消防支队核查，认定该事故不排除电气线路故障引燃周边可燃物发生火灾的可能。雷红认为，磊砼鑫公司在承租使用租赁物品过程中，应当妥善使用并及时进行维护、保养，对于其间租赁物发生毁损灭失的后果，应由其承担相应的赔偿责任。为此，雷红向本院提起诉讼，请求：一、判令解除雷红与磊砼鑫公司签订《搅拌车设备租赁合同》；二、判令磊砼鑫公司支付雷红租赁费用150000元及违约金35000元；三、判令磊砼鑫公司返还雷红渝BS71**重型货车，若无法返还该租赁物，则应赔偿其财产损失500000元。
磊砼鑫公司辩称，本案中，涉案货车存在有严重的安全隐患，雷红平时对此疏于维护、保养，导致磊砼鑫公司在使用过程中发生燃烧，雷红应对此负有全部责任。现车辆的毁损已造成磊砼鑫公司无法实现合同目的。雷红作为违约一方，非但无权要求磊砼鑫公司支付租金、违约金及财产损失等费用，相反应退还后者已付租金并支付相应的违约金。因此，磊砼鑫公司不同意雷红的全部诉讼请求并向本院提起反诉，要求依法：一、判令解除雷红与磊砼鑫公司签订《搅拌车设备租赁合同》；二、判令雷红返还磊砼鑫公司租赁费用15000元；三、判令雷红支付磊砼鑫公司违约金33000元。
雷红针对磊砼鑫公司的反诉请求辩称，雷红与磊砼鑫公司签订的租赁合同合法有效，双方均应全面履行合同义务。磊砼鑫公司于2016年7月7日验收涉案车辆时，未就其产品质量方面提出任何异议，故磊砼鑫公司称该车存在安全隐患，并不符合客观事实。依照约定，在雷红将涉案货车交付磊砼鑫公司后，该物品的保管和维护义务已转移至承租人，其应当承担车辆使用过程中的相关事故风险。此外，本案事故发生时，涉案车辆系由磊砼鑫公司驾驶员向瑞建驾驶，其未严格履行相应职责，造成车辆燃烧，磊砼鑫公司应当对此承担赔偿责任。综上，磊砼鑫公司的反诉请求无事实和法律依据，请求依法驳回其全部反诉请求。
经审理查明，2014年4月25日，雷红向重庆市恒业汽车运输有限公司出资购买车牌号为渝BS71**重型水泥罐车一辆，并与后者签订《普通货车挂靠经营合同》，约定将涉案货车挂靠至该公司处从事货运经营。2016年7月7日，雷红（甲方）与磊砼鑫公司（乙方）签订《搅拌车设备租赁合同》，约定将渝BS71**重型货车交由后者承租使用，租赁期限从2016年7月7日至2017年7月7日止，租金为每月15000元。租赁车辆由乙方配备操作、维护人员，并由其负责日常维护保养以及故障处理，确保车辆技术状态完好。合同签订后，雷红于当日将租赁物交付磊砼鑫公司，后者亦向其支付了首月租金15000元。车辆交付后，因该车油嘴等部件存在故障，雷红对其进行了维修并支付相应的费用。2016年7月8日13时44分，磊砼鑫公司的驾驶员向瑞建搭乘雷红，在驾驶该车行驶至重庆市沙坪坝区芳草地时，车辆起火燃烧，造成部分车身及构件毁损。事故发生后，向瑞建当即拨打了火灾报警电话。消防人员赴现场将火源扑灭后，沙坪坝区交巡警支队联系吊车将该车托送至奔迪维修服务站进行维修。
2016年7月27日，经重庆市沙坪坝区公安消防支队核查，认定车辆起火部位位于该车发动机舱内，起火原因可以排除遗留及外来火源导致火灾发生可能，不排除电气线路故障引燃周边可燃物发生火灾的可能。
庭审中，经法庭询问，双方当事人均确认涉案货车已无实际维修价值，并同意解除双方签订的《搅拌车设备租赁合同。
以上事实，有当事人的陈述、车辆登记信息及行驶证、挂靠经营合同、道路运输证、完税证明、发票、收据、证明、保单、租赁合同、调查笔录、火灾事故认定书、转账凭证、事故视频资料、证人证言等证据在卷为凭，并经当庭质证，足以采信。
本院认为，雷红与磊砼鑫公司签订车辆租赁合同系双方真实意思表示，并不违反法律法规强制性规定，应当认定为合法有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，磊砼鑫公司向雷红接收涉案车辆的次日（2016年7月8日13时44分），该车即发生燃烧。经重庆市沙坪坝区消防支队对火灾事故原因进行认定，排除了遗留及外来火源引发火灾的因素，但未排除电气线路故障引发火灾的可能。该份认定书系消防部门针对事故原因所作出，具有客观性、中立性。虽双方在合同中约定承租人有养护车辆的义务，但不能就车辆燃烧结果当然推定后者有怠于履行该项义务的行为。因此，在雷红并无明确证据证实磊砼鑫公司存在使用不当或保管不善的过错行为情况下，本院认定涉案车辆的起火燃烧系属自行燃烧的意外事件，双方均无应对此承担违约责任。现租赁物烧毁且已无实际修复价值，本案的租赁合同已不具备履行可能，双方要求解除该租赁关系，本院对此予以确认。现雷红未能有效证明磊砼鑫公司使用租赁物过程中存在过错，其主张后者支付租赁费用150000元、违约金35000元并赔偿车辆财产损失500000元，理据不足，本院不予支持。
针对磊砼鑫公司的反诉请求。本院认为，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十一条：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金……”因本案合同目的无法实现，并非可归责于磊砼鑫公司原因导致。故合同解除后，磊砼鑫公司无法正常占有并使用租赁物，雷红应将其收取的租赁费用15000元予以返还。故磊砼鑫公司反诉雷红要求其返还首月租金的请求，本院予以支持。至于磊砼鑫公司主张违约金33000元。因其亦无明确证据证实车辆自燃系因雷红交付的租赁物存在安全隐患所致，对于该项反诉请求，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第二百三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除雷红与重庆磊砼鑫建材有限公司于2016年7月7日签订《搅拌车设备租赁合同》；
二、雷红于本判决生效之日起十日内返还重庆磊砼鑫建材有限公司租金15000元；
三、驳回雷红的其他诉讼请求；
四、驳回重庆磊砼鑫建材有限公司的其他反诉请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10650元，由雷红负担；反诉案件受理费500元，由雷红负担156元，由重庆磊砼鑫建材有限公司负担344元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 郭 峰
人民陪审员 王 波
人民陪审员 杨 莉
二〇一七年六月二十六日
书 记 员 李晶晶