浙江省宁波市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙02民初802号
原告：临商银行股份有限公司宁波慈溪支行。住所地：慈溪市浒山街道慈甬路*******号。
代表人：戎飞舟，该支行行长。
委托代理人：张味味，临商银行股份有限公司宁波慈溪支行工作人员。
委托代理人：沈锋锋，临商银行股份有限公司宁波慈溪支行工作人员。
被告：浙江东航建设有限公司（原浙江东航建设集团有限公司）。住所地：慈溪市坎墩街道北三环线开发区。
法定代表人：吉忠达，该公司董事长。
委托代理人：卢焕孟，该公司员工。
被告：慈溪嘉恒贸易有限公司。住所地：慈溪市坎墩街道孙方村。
法定代表人：胡展奇，该公司执行董事。
被告：宁波塞福特设备制造有限公司(外商合资企业，投资人分别为俄罗斯联邦及香港企业)。住所地：宁波杭州湾新区金慈路***号。
法定代表人：徐群芳，该公司董事长。
被告：吉忠达，浙江东航建设有限公司法定代表人。
被告：陈美丽。
原告临商银行股份有限公司宁波慈溪支行（以下简称临商慈溪支行）与被告浙江东航建设有限公司（以下简称东航公司）、慈溪嘉恒贸易有限公司（以下简称嘉恒公司）、宁波塞福特设备制造有限公司（以下简称塞福特公司）、吉忠达、陈美丽金融借款合同纠纷一案，临商慈溪支行于2016年7月8日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年9月5日公开开庭进行了审理。原告临商慈溪支行的委托代理人张味味、沈锋锋、被告东航公司的委托代理人卢焕孟到庭参加诉讼，被告嘉恒公司、塞福特公司、吉忠达、陈美丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
临商慈溪支行起诉称：2015年6月29日，临商慈溪支行分别与陈美丽签订编号为临商慈银高抵字第150209005、150209006号《最高额抵押合同》各1份。其中临商慈银高抵字第150209005号《最高额抵押合同》合同约定陈美丽以其名下位于慈溪市浒山街道景观花苑2号楼2-15A、2-15B[房屋所有权证号：慈房权证2003字第××、慈房权证2003字第××，土地使用证号：慈国用（2003）字第012625号、慈国用（2003）字第012808]的房地产为东航公司在临商慈溪支行的债务提供最高额为4400000元的抵押担保；临商慈银高抵字第150209006号《最高额抵押合同》合同约定以陈美丽名下位于慈溪市坎墩街道坎中村的两处房地产[房屋所有权证号为：慈房权证2006字第××号、00××76号，土地使用证号为：慈国用（2006）第190003号、190002号]为东航公司在临商慈溪支行的债务提供最高额5600000元的抵押担保。前述两份《最高额抵押合同》所担保的主债务发生期间均为自2015年6月29日起至2017年6月28日止，抵押担保范围均包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、诉讼费等债权人实现债权的一切费用，并均与当日办理了抵押登记。
同日，临商慈溪支行分别与嘉恒公司、塞福特公司、吉忠达与陈美丽签订编号为临商慈银高保字第150209016、150209017、150209018号《最高额保证合同》各1份，上述3份合同均约定保证人自愿为东航公司自2015年6月29日起至2016年6月28日止在临商慈溪支行形成的债务提供最高额保证担保，保证期间均为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，保证范围均包括本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的费用；担保的债权最高余额分别为24000000元、16800000元、24000000元。
2015年6月30日，临商慈溪支行与东航公司签订编号为临商慈银借字第150209010、150209011、150209012、150209013、150209014、150209015号《流动资金借款合同》6份，上述合同分别约定东航公司向临商慈溪支行借款5000000元、5000000元、2640000元、1700000元、3360000元、2240000元整，均用于归还东航公司在临商慈溪支行的逾期贷款。临商慈银借字第150209010、150209011、150209012、150209013、150209014号5份《流动资金借款合同》的借款期限皆自2015年6月30日起至2016年6月29日止，第150209015号《流动资金借款合同》的借款期限为自2015年6月30日起至2016年1月29日止，上述6份《流动资金借款合同》约定的借款利率均为固定利率，即按照合同签定日所对应的中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮26%，执行年利率6.111%；按月付息，付息日为每月的20日；若东航公司未按合同约定日期足额偿还借款的，自逾期之日起贷款人对未偿还的逾期贷款，按合同载明的借款利率的150%按日计收利息并可按本合同约定借款利率按月计收复利；东航公司明确表示或以行为表明不愿清偿其已到期或未到期债务的构成违约。同时还约定：因东航公司违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由东航公司承担。
后东航公司未按期还本付息，各担保人亦未承担担保责任，故临商慈溪支行请求法院判令：一、东航公司归还借款本金2240000元，并支付自2016年1月30日起2016年7月6日止的逾期利息90700元，自2016年7月7日起的逾期利息按年利率9.1665%计算至实际履行日止；二、东航公司归还借款本金17700000元，并支付自2016年2月21日起至2016年6月29日止的利息390600元，自2016年6月30日起按年利率9.1665%计付逾期利息至实际清偿之日止；三、临商慈溪支行有权对陈美丽提供的临商慈银高抵字第150209005号《最高额抵押合同》项下的房地产折价或拍卖、变卖的所得价款在4400000元范围内对编号为临商慈银借字第150209010、150209011、150209012、150209013、150209015号《流动资金借款合同》项下的本息享有优先受偿权；四、临商慈溪支行有权对陈美丽提供的临商慈银高抵字第150209006号《最高额抵押合同》项下的房地产折价或拍卖、变卖的所得价款在5600000元担保范围内对编号为临商慈银借字第150209010、150209011、150209013、150209014、150209015号《流动资金借款合同》项下的本息享有优先受偿权；五、嘉恒公司、塞福特公司、吉忠达与陈美丽分别在24000000元、16800000元、24000000元的最高额范围内对东航公司的前述第一、第二项还款义务承担连带还款责任。案件审理过程中，临商慈溪支行将第二项诉讼请求变更为：东航公司归还借款本金13360000元，并支付自2016年2月21日至2016年6月29日按年利率6.111%计算的利息294800元，自2016年6月30日起按照年利率9.1665%计算逾期利息至实际清偿之日止；归还借款本金4340000元，并支付自2016年5月21日至2016年6月29日的利息29500元，自2016年6月30日起按年利率9.1665%计算逾期利息至实际清偿之日止。
临商慈溪支行为证明其诉称事实，向本院提供《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》等证据。
东航公司答辩称对临商慈溪支行诉称的事实无异议。嘉恒公司、塞福特公司、吉忠达、陈美丽未作答辩。
东航公司对临商慈溪支行提供的证据经质证无异议，嘉恒公司、塞福特公司、吉忠达、陈美丽未对临商慈溪支行提交的证据发表质证意见。各被告在本院指定的举证期限内均未向本院提交证据。
本院经审查，临商慈溪支行提供的证据均与原件核对无异，并且证据与本案存在关联，能够证明待证事实，故对临商慈溪支行提供的证据予以认定，并采临商慈溪支行诉称事实为本案基本事实。
本院另查明：
临商慈银借字第150209015号《流动资金借款合同》项下借款东航公司按期付息至2016年1月29日；临商慈银借字第150209012、150209013号《流动资金借款合同》项下借款东航公司按期付息至2016年5月20日；临商慈银借字第150209010、150209011、150209014号《流动资金借款合同》项下借款东航公司按期付息至2016年2月20日。
根据《流动资金借款合同》的约定，临商慈银高抵字第150209005号《最高额抵押合同》对临商慈银借字第150209010、150209011、150209012、150209013、150209015号《流动资金借款合同》项下借款承担抵押担保责任，临商慈银高抵字第150209006号《最高额抵押合同》对临商慈银借字第150209010、150209011、150209013、150209014、150209015号《流动资金借款合同》项下借款承担抵押担保责任。前述两份《最高额抵押合同》所约定的陈美丽应承担抵押担保责任的主债权金额均已超出各份合同所约定的抵押担保的最高限额。
本院认为：
临商慈溪支行与各被告签订的合同系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效，对各方当事人均有约束力。现临商慈溪支行要求东航公司归还借款本金并按双方约定支付相应的利息、逾期利息的诉请，于法有据，本院予以支持。陈美丽自愿以其名下房地产为涉案债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，现临商慈溪支行要求以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿的诉讼请求于法有据，本院予以支持，但优先受偿的范围应限于抵押担保的最高限额之内。嘉恒公司、塞福特公司、吉忠达与陈美丽也应依据《最高额保证合同》的约定对东航公司的涉案债务在其保证担保的最高限额内承担连带责任。嘉恒公司、塞福特公司、吉忠达、陈美丽经本院合法传票传唤，均无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江东航建设有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告临商银行股份有限公司宁波慈溪支行借款本金2240000元，并支付自2016年1月30日起按年利率9.1665%计算的逾期利息至实际清偿之日止；
二、被告浙江东航建设有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告临商银行股份有限公司宁波慈溪支行借款本金13360000元，并支付自2016年2月21日起至2016年6月29日止按年利率6.111%计算的利息，自2016年6月30日起按照年利率9.1665%计付逾期利息至实际清偿之日止；
三、被告浙江东航建设有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告临商银行股份有限公司宁波慈溪支行借款本金4340000元，并支付自2016年5月21日起至2016年6月29日止按年利率6.111%计算的利息，自2016年6月30日起按年利率9.1665%计付逾期利息至实际清偿之日止;
四、若被告浙江东航建设有限公司未按期履行前述第一、二、三项义务，则原告临商银行股份有限公司宁波慈溪支行有权对被告陈美丽名下位于慈溪市浒山街道景观花苑2号楼2-15A、2-15B的房地产[房屋所有权证号：慈房权证2003字第××号、慈房权证2003字第××号，土地使用证号：慈国用（2003）字第012625号、慈国用（2003）字第012808号]折价或拍卖、变卖所得价款在4400000元的最高限额内享有优先受偿权，对被告陈美丽名下位于慈溪市坎墩街道坎中村的房地产[房屋所有权证号：慈房权证2006字第××号、慈房权证2006字第××号，土地使用证号：慈国用（2006）字第190003号、慈国用（2006）字第190002号]折价或拍卖、变卖所得价款在5600000元的最高限额内享有优先受偿权，被告陈美丽在承担抵押担保责任后有权向被告浙江东航建设有限公司追偿；
五、被告慈溪嘉恒贸易有限公司在24000000元的最高限额范围内、被告宁波塞福特设备制造有限公司在16800000元的最高限额范围内、被告吉忠达与陈美丽合计在24000000元的最高限额范围内对被告浙江东航建设有限公司前述第一、二、三项债务承担连带责任，其在承担保证责任后，有权向被告浙江东航建设有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费143907元，保全费5000元，合计148907元，由被告浙江东航建设有限公司、慈溪嘉恒贸易有限公司、吉忠达、陈美丽连带负担，由被告宁波塞福特设备制造有限公司在118388元范围内连带负担。
如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于浙江省高级人民法院[上诉案件受理费143907元（具体金额由浙江省高级人民法院确定，多余部分以后退还），应在提交上诉状时预交，款汇浙江省高级人民法院，户名：浙江省财政厅非税收入结算分户，账号：19000101040006575401001，开户银行：农业银行杭州市西湖支行。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 毛坚儿
审 判 员 刘晓丽
人民陪审员 周珍亦
二〇一六年九月十二日
书 记 员 张李卡
适用法律：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条
保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条第一款
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十三条
最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。