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绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0603民初6199号
原告：刘小平。
被告：浙江鸿正建设有限公司，住所地浙江省绍兴市柯桥区钱清镇梅东村东坂。
法定代表人：舒宋玉，系公司总经理。
委托代理人：章炯、何高峰，浙江秦国光律师事务所律师。
原告刘小平为与被告浙江鸿正建设有限公司（以下简称鸿正建设公司）确认劳动关系纠纷一案，于2016年6月15日起诉来院，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员王炳江独任审判，于2016年7月21日公开开庭进行了审理，原告刘小平，被告鸿正建设公司的委托代理人章炯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘小平诉称：2015年1月3日，原告经袁林华介绍，到赵姓木工包头承包的被告公司承建的工地做木工，与赵老板约定工资220元/天。2015年1月10日，原告在工作中踩翻木板倒在钢管头上受伤，后自行至绍兴市中心医院医治，经诊断为多发性肋骨骨折（右侧）、肺挫伤。经协商，赵老板为原告报销了部分医疗费，但双方就赔偿事宜协商未成。现要求公平审理，判令：确认原告与被告存在事实劳动关系（从2015年1月3日至2015年1月10日受伤期间）。
被告鸿正建设公司辩称：被告与原告不存在事实劳动关系，原告诉称缺乏事实依据。
本院经审理认定以下事实：2016年6月14日，原告为本案争议提请绍兴市柯桥区劳动人事争议仲裁委员会仲裁，该委经审查后，认为原告的仲裁请求不属于劳动人事争议仲裁受理范围，决定不予受理。原告遂诉至法院成讼。
上述事实由原告提交的劳动争议仲裁申请书、《不予受理案件通知书》及当事人在庭审中的陈述等证据证明。
本院认为，劳动者和用人单位的合法权益应依法予以保护。劳动者敬业，用人单位守诚，双方相互尊重，平等合作，方能构建和谐稳定的用工环境，促进经济社会的发展。对于绍兴市柯桥区劳动人事争议仲裁委员会的《不予受理案件通知书》，本院经审查认为，原告诉请确认事实劳动关系，显属劳动争议案件，故本院依法予以审理。根据“谁主张，谁举证”的法律原则，主张劳动关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明的责任。然原告诉称与被告存在事实劳动关系，仅有己方主张，未有其他证据佐证，本院难予采信。且原告庭审自认，原告系四处接活的木工，经袁林华介绍到赵姓木工包头处做木工点工，与赵姓木工包头约定报酬220元/天，今后也是与赵姓木工包头结算报酬，至于工地项目名称不清楚，在伤害事故发生后，原告也是与赵姓木工包头协商赔偿事宜，并由赵姓木工包头支付了部分医疗费。本院认为，劳动关系的基本特征，在于劳动者为用人单位提供劳动，接受用人单位的管理，遵守用人单位的劳动纪律，获得用人单位支付的劳动报酬，受到用人单位的劳动保护等。劳动关系双方之间，除了债的要素外，还含有身份的、社会的要素，是一种稳定的管理与被管理、支配与被支配的关系。而根据原告庭审自认，原、被告之间不具有人身依附性，缺乏劳动关系的基本特征。综上分析，原告主张原、被告间存在事实劳动关系，并未能提供充分有效的证据予以证明，且与原告自认的原告、赵姓木工包头、被告三者之间的实际法律关系不符，故原告要求确认与被告从2015年1月3日至2015年1月10日期间存在事实劳动关系的诉请，事实依据不足，本院不予支持。
据此，依照《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第二条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十一条之规定，判决如下：
驳回原告刘小平的诉讼请求。
案件受理费10元（缓缴），减半收取5元，由原告刘小平负担，限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
代理审判员 王炳江
二〇一六年七月二十一日
书 记 员 王 菲
附：相关法律条文
《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》
第二条劳动争议仲裁委员会以当事人申请仲裁的事项不属于劳动争议为由，作出不予受理的书面裁决、决定或者通知，当事人不服，依法向人民法院起诉的，人民法院应当分别情况予以处理：
属于劳动争议案件的，应当受理；
（二）虽不属于劳动争议案件，但属于人民法院主管的其他案件，应当依法受理。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：
（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；
（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。
绍兴市柯桥区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0603民初6199号原告：刘小平。被告：浙江鸿正建设有限公司，住所地浙江省绍兴市柯桥区钱清镇梅东村东坂。法定代表人：舒宋玉，系公司总经理。委托代理人：章炯、何高峰，浙江秦国光律师事务所律师。原告刘小平为与被告浙江鸿正建设有限公司（以下简称鸿正建设公司）确认劳动关系纠纷一案，于2016年6月15日起诉来院，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员王炳江独任审判，于2016年7月21日公开开庭进行了审理，原告刘小平，被告鸿正建设公司的委托代理人章炯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘小平诉称：2015年1月3日，原告经袁林华介绍，到赵姓木工包头承包的被告公司承建的工地做木工，与赵老板约定工资220元/天。2015年1月10日，原告在工作中踩翻木板倒在钢管头上受伤，后自行至绍兴市中心医院医治，经诊断为多发性肋骨骨折（右侧）、肺挫伤。经协商，赵老板为原告报销了部分医疗费，但双方就赔偿事宜协商未成。现要求公平审理，判令：确认原告与被告存在事实劳动关系（从2015年1月3日至2015年1月10日受伤期间）。被告鸿正建设公司辩称：被告与原告不存在事实劳动关系，原告诉称缺乏事实依据。本院经审理认定以下事实：2016年6月14日，原告为本案争议提请绍兴市柯桥区劳动人事争议仲裁委员会仲裁，该委经审查后，认为原告的仲裁请求不属于劳动人事争议仲裁受理范围，决定不予受理。原告遂诉至法院成讼。上述事实由原告提交的劳动争议仲裁申请书、《不予受理案件通知书》及当事人在庭审中的陈述等证据证明。本院认为，劳动者和用人单位的合法权益应依法予以保护。劳动者敬业，用人单位守诚，双方相互尊重，平等合作，方能构建和谐稳定的用工环境，促进经济社会的发展。对于绍兴市柯桥区劳动人事争议仲裁委员会的《不予受理案件通知书》，本院经审查认为，原告诉请确认事实劳动关系，显属劳动争议案件，故本院依法予以审理。根据“谁主张，谁举证”的法律原则，主张劳动关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明的责任。然原告诉称与被告存在事实劳动关系，仅有己方主张，未有其他证据佐证，本院难予采信。且原告庭审自认，原告系四处接活的木工，经袁林华介绍到赵姓木工包头处做木工点工，与赵姓木工包头约定报酬220元/天，今后也是与赵姓木工包头结算报酬，至于工地项目名称不清楚，在伤害事故发生后，原告也是与赵姓木工包头协商赔偿事宜，并由赵姓木工包头支付了部分医疗费。本院认为，劳动关系的基本特征，在于劳动者为用人单位提供劳动，接受用人单位的管理，遵守用人单位的劳动纪律，获得用人单位支付的劳动报酬，受到用人单位的劳动保护等。劳动关系双方之间，除了债的要素外，还含有身份的、社会的要素，是一种稳定的管理与被管理、支配与被支配的关系。而根据原告庭审自认，原、被告之间不具有人身依附性，缺乏劳动关系的基本特征。综上分析，原告主张原、被告间存在事实劳动关系，并未能提供充分有效的证据予以证明，且与原告自认的原告、赵姓木工包头、被告三者之间的实际法律关系不符，故原告要求确认与被告从2015年1月3日至2015年1月10日期间存在事实劳动关系的诉请，事实依据不足，本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十一条之规定，判决如下：驳回原告刘小平的诉讼请求。案件受理费10元（缓缴），减半收取5元，由原告刘小平负担，限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。代理审判员  王炳江二〇一六年七月二十一日书 记 员  王 菲附：相关法律条文《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第二条劳动争议仲裁委员会以当事人申请仲裁的事项不属于劳动争议为由，作出不予受理的书面裁决、决定或者通知，当事人不服，依法向人民法院起诉的，人民法院应当分别情况予以处理：属于劳动争议案件的，应当受理；（二）虽不属于劳动争议案件，但属于人民法院主管的其他案件，应当依法受理。《最高人民法院关于适用的解释》第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。
安徽省六安市裕安区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）皖1503民初2725号
原告：安徽省高速地产物业管理服务有限公司六安分公司,住所地安徽省六安市。
法定代表人：马德红，公司经理。
委托代理人：ＸＸ，安徽寻求律师事务所律师。
被告：江浩，男，汉族，1990年3月9日生，户籍地安徽省六安市金安区，现住安徽省六安市裕安区。
本院在审理原告安徽省高速地产物业管理服务有限公司六安分公司诉被告江浩物业服务合同纠纷一案中，原告安徽省高速地产物业管理服务有限公司六安分公司于2016年7月16日向本院提出撤诉申请。
本院认为：当事人有权处分自己的诉讼权利，原告安徽省高速地产物业管理服务有限公司六安分公司申请撤诉不违反法律规定，应予准许。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十五条的规定，裁定如下：
准许原告安徽省高速地产物业管理服务有限公司六安分公司撤回起诉。
案件受理费80元，减半收取40元，由原告安徽省高速地产物业管理服务有限公司六安分公司负担。
审判员 余学柱
二〇一六年七月十六日
书记员 韩 洁
附相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
广东省广州市天河区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）穗天法民二初字第1304号
原告：广东晟世有色金属仓储物流有限公司，住所地广州市越秀区。
法定代表人：马建军。
委托代理人：孔超，广东正平天正律师事务所律师。
被告：佛山市顺德区冠辉贸易有限公司，住所地佛山市顺德区。
法定代表人：祝伟华。
第三人：广东南粤银行股份有限公司广州分行，住所地广州市天河区。
法定代表人：曹汉。
委托代理人：曹楠，系第三人职员。
本院在审理原告广东晟世有色金属仓储物流有限公司诉被告佛山市顺德区冠辉贸易有限公司、第三人广东南粤银行股份有限公司广州分行委托合同纠纷一案中，原告经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法可作原告撤诉处理。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第（十一）项，《诉讼费用交纳办法》第十五条，裁定如下：
本案按原告广东晟世有色金属仓储物流有限公司撤诉处理。
本案受理费5080元减半收取2540元、公告费1000元，由原告广东晟世有色金属仓储物流有限公司负担。
审 判 长 张 翼
代理审判员 李 江
代理审判员 苏 扬
二〇一五年十一月九日
书 记 员 吕晓莹
浙江省绍兴市柯桥区人民法院
刑 事 判 决 书
（2018）浙0603刑初219号
公诉机关绍兴市柯桥区人民检察院。
被告人左金刚，男，1978年4月9日出生于贵州省六盘水市，汉族，初中文化，农民，家住六盘水市六枝特区。曾因犯盗窃罪于2003年被浙江省嘉兴市秀洲区人民法院判处有期徒刑三年；因犯盗窃罪于2008年5月5日被本院判处有期徒刑十二年六个月，剥夺政治权利三年，并处罚金人民币一万三千元。因涉嫌犯盗窃罪于2017年9月15日被绍兴市公安局柯桥区分局刑事拘留，同年10月19日被逮捕。现羁押于绍兴市柯桥区看守所。
绍兴市柯桥区人民检察院以绍柯检公刑诉[2018]217号起诉书指控被告人左金刚犯盗窃罪，于2018年3月16日向本院提起公诉。本院于同日立案，并依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。绍兴市柯桥区人民检察院指派检察员金某出庭支持公诉，被告人左金刚到庭参加诉讼。现已审理终结。
绍兴市柯桥区人民检察院指控:
1、2017年7月底的一天凌晨，被告人左金刚到位于绍兴市柯桥区杨汛桥镇一建筑工地的简易房内，推门进入，窃得张望强的黑色钱包一只，内有现金2280元及身份证、银行卡、社保卡等物。
2、2017年9月12日凌晨，被告人左金刚到位于绍兴市柯桥区钱清镇梅东村“外商投资园”的一厂房办公室内，窃得杨某放在沙发上的Vivo牌Xplay5手机一部（价值1842.4元），以及裤袋内的黑色钱包一只，内有现金1000余元及身份证、银行卡等物。
3、2017年9月14日凌晨，被告人左金刚到绍兴市柯桥区杨汛桥镇高家村杨江公路“彩易线业”绣花线厂，通过爬窗的方式进入二楼宿舍内，窃得张某放在靠窗桌子上的联想牌xiaoxinV4000笔记本电脑一台（价值2800元），黑色苹果牌7Plus手机一部（价值5580元)，以及桌子抽屉内的钱包一只，内有现金1000余元及身份证、银行卡等物。
综上，被告人左金刚盗窃作案3次，合计金额14502.4余元。案发后，黑色苹果牌7Plus手机及部分涉案财物已被追回并发还给失主。
另查明，公安机关从被告人左金刚处扣押现金2700元。被告人左金刚剥夺政治权利三年，2017年7月5日刑满释放，2017年9月15日被刑事拘留，共执行剥夺政治权利四个月十二天。被告人左金刚归案后如实供述上述事实。
上述事实，被告人左金刚在开庭审理过程中亦无异议，并有扣押及发还清单、手机票据、手机及笔记本包装盒图片、刑事判决书、罪犯档案资料、绍兴市公安局柯桥区分局民警出具的抓获经过，张望强、杨某、张某的陈述，搜查笔录、被告人左金刚的辨认笔录，价格认定书、视频资料等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人左金刚以非法占有为目的，多次采用秘密手段窃取他人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪。公诉机关指控的罪名成立，予以支持。对公诉机关指控被告人左金刚犯罪行为中部分属入户盗窃。经查，被害人张某所住房屋属于“彩易线业”绣花线厂的集体宿舍，不应当认定为“户”，对公诉机关该指控予以更正。被告人左金刚曾因故意犯罪被判处有期徒刑，在刑罚执行完毕后五年内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪，属累犯，依法予以从重处罚。被告人左金刚在判决宣告以后，剥夺政治权利执行完毕以前，被发现又犯新罪，应当数罪并罚。被告人左金刚在归案后能如实供述自己的罪行，依法予以从轻处罚;又能自愿认罪，其部分赃物已追回并发还被害人，酌情予以从轻处罚。被告人左金刚的犯罪行为给被害人造成的损失，依法应予退赔。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第六十五条第一款、第六十九条第三款、第七十一条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人左金刚犯盗窃罪，判处有期徒刑一年，并处罚金人民币三千元，连同前罪尚未执行完毕的剥夺政治权利二年七个月零二十三天并罚，决定执行有期徒刑一年，剥夺政治权利二年七个月零二十三天，并处罚金人民币三千元（刑期从判决生效之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自二○一七年九月十五日起至二○一八年九月十四日止。罚金限在判决生效后十日内缴纳）；
暂存于绍兴市公安局柯桥区分局的人民币二千七百元按比例退赔张望强人民币六百九十七元、杨中堂人民币八百六十三元、张某人民币一千一百四十元，由绍兴市公安局柯桥区分局负责处理；
被告人左金刚退赔给张望强人民币一千五百八十三元、杨中堂人民币一千九百七十九元、张某人民币二千六百六十元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向浙江省绍兴市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 鲁志杰
二〇一八年三月二十九日
书记员 李 平
附：相关法律条文
《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第六十五条被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚；但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第六十九条判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。
第七十一条判决宣告以后，刑罚执行完毕以前，被判刑的犯罪分子又犯罪的，应当对新犯的罪作出判决，把前罪没有执行的刑罚和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。
上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0107民初12910号
原告上海市普陀区平江小区业主委员会，住所地上海市普陀区。
业主委员会负责人汪子安，主任。
委托代理人许为。
委托代理人王尊宪，男，1954年11月2日出生，汉族，住上海市。
被告上海瀚齐制冷设备安装有限公司，住所地上海市。
法定代表人王海朋。
原告上海市普陀区平江小区业主委员会与被告上海瀚齐制冷设备安装有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员余莉敏独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海市普陀区平江小区业主委员会的特别授权委托代理人许为、王尊宪到庭参加诉讼，被告上海瀚齐制冷设备安装有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海市普陀区平江小区业主委员会诉称，2008年3月，原、被告签订《房屋租赁合同》，合同约定将业委会办公配套用房出租给被告，房屋坐落上海市交通西路XXX弄XXX号楼201、202室(以下简称系争房屋)。用途为办公，租期自2008年3月15日至2015年3月15日，月租金为人民币4000元。被告不仅拖欠租金，租赁期满后仍占用系争房屋，屡次协商无果，故原告诉至法院请求判决：一、被告立即搬离系争房屋；二、被告支付自2015年3月16日至被告实际搬离之日止的房屋使用费，按每月人民币4000元计算；三、本案诉讼费用由被告负担。
被告上海瀚齐制冷设备安装有限公司未到庭参加庭审，之前表达意见为，不同意原告诉讼请求。被告承租的是原告小区的地下室。2009年，由于原告工作人员操作失误，将菜场的下水管道接到地下室的灯管上，造成被告仓库进水，导致许多新的设备损坏。原告趁被告不在，将这些进水的设备都用车装走了，装了6车。原来的业委会主任答应赔偿，但后来不了了之。所以原告没有赔偿之前，被告不支付租金。
经审理查明，上海市交通西路XXX号XXX、XXX室房屋是上海市平江小区的公建配套房，由上海市平江小区业主委员会管理。2008年3月2日，原、被告签订《房屋租赁合同》，约定：“被告向原告承租上海市交通西路XXX弄XXX号201、202室房屋，月租金为人民币4000元，租赁期限至2015年3月15日，押金人民币4000元，每半年支付一次租金人民币24000元，先付后用。租赁关系终止时，双方查验房屋及附属设施无损坏，水电煤等费用无拖欠(最后一个月缴费单据交与乙方，双方抄表结算)，甲方退还乙方押金(无息)。”租赁期间，由于被告拖欠租金，原告曾起诉至法院要求判决解除与被告间的租赁合同，后经法院调解，双方于2014年11月11日达成如下协议：“一、被告上海瀚齐制冷设备安装有限公司应向原告上海市普陀区平江小区业主委员会支付2010年4月至2014年11月的欠租人民币223000元，该款被告上海瀚齐制冷设备安装有限公司应于2014年11月20日前支付原告上海市普陀区平江小区业主委员会人民币20000元，剩余欠款在2014年12月31日之前付清；二、自2014年12月起，被告上海瀚齐制冷设备安装有限公司应按双方《房屋租赁合同》约定，按期向原告上海市普陀区平江小区业主委员会支付租金至租期结束止；三、若被告上海瀚齐制冷设备安装有限公司未按上述约定付款期限如期向原告支付费用，双方租赁合同即行解除，原告有权对被告拖欠的所有款项申请执行。”现租赁合同到期，被告继续占用系争房屋，故原告诉至本院请求判决如其诉请。
庭审中，原告表示被告支付过押金人民币4000元，同意在被告与原告房屋交接后并结清应付费用后返还。
本院认为，原、被告签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应恪守。租赁期满后，被告继续使用系争房屋已无合同依据，被告应当按约返还房屋。原告据此主张要求被告归还系争房屋的诉讼请求，于法有据，本院对此予以采纳。因被告实际使用系争房屋至今，原告要求其按照合同约定的租金标准支付合同期满后占用房屋的使用费，并无不当，可予支持。被告辩称原告应赔偿被告2009年仓库进水损失，被告可另行依法向原告主张权利，但被告以此拒付房屋使用费，没有法律依据�本院对被告的抗辩意见不予采纳。原告自愿返还被告支付的租赁押金，于法不悖，本院对此予以准许。被告上海瀚齐制冷设备安装有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案依法裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海瀚齐制冷设备安装有限公司应于本判决生效之日起十日内携其物品搬离上海市交通西路XXX弄XXX号201、202室房屋，并将上述房屋返还给原告上海市普陀区平江小区业主委员会；
二、被告上海瀚齐制冷设备安装有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告上海市普陀区平江小区业主委员会支付房屋使用费(自2015年3月16日起，按每月人民币4000元标准支付至被告实际搬离之日止)；
三、准许原告上海市普陀区平江小区业主委员会于被告上海瀚齐制冷设备安装有限公司履行完毕本判决第一、二项主文之日退还被告租赁押金人民币4000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币150元，减半收取，计人民币75元，由被告上海瀚齐制冷设备安装有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 余莉敏
二〇一六年八月三十一日
书记员 朱 颖
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当�照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四川省西充县人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）川1325民初843号
原告:何敏，男，汉族，住四川省西充县。
委托诉讼代理人：范雄国，西充县晋城法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：贾登书，西充县晋城法律服务所法律工作者。
被告：任仲兵，男，汉族，住四川省西充县。
被告：严华海，男，汉族，住四川省西充县。
原告何敏诉被告任仲兵、严华海提供劳务者受害纠纷一案，本院于2018年3月1日立案受理后，于2018年4月3日公开开庭审理了本案，原告何敏及其委托代理人贾登书、被告任仲兵到庭参加了诉讼，被告严华海经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告何敏向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告义齿修复费36000元、护理费1400元、营养费600元、误工费7500元、鉴定费2000元、治疗费300元，合计47800元。2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年被告聘请原告为其在自己的工地上务工，于2017年7月5日在工地安电过程中由因梯子滑到将原告从高处跌落到地受伤，经过治疗伤情基本好转后，于2018年2月14日经南充鼎正司法鉴定所司法鉴定为原告何敏义齿修复费认定为36000元、护理期为7天、营养期认定为30天，营养费600元、误工费45天，按有关规定计算。综上所述，原告为维护自己的合法权益，特诉至西充县人民法院。
本院认为，案涉原、被告未签订劳动合同，且原告也未举证证明与被告间的劳动关系成立。原告直接把任仲兵、严华海列为被告，主体不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：
驳回原告何敏的起诉。
预交的案件受理费500元，本院予以退还。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审判员 李明良
二〇一八年四月八日
书记员 李若男
四川省西充县人民法院民 事 裁 定 书（2018）川1325民初843号原告:何敏，男，汉族，住四川省西充县。委托诉讼代理人：范雄国，西充县晋城法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：贾登书，西充县晋城法律服务所法律工作者。被告：任仲兵，男，汉族，住四川省西充县。被告：严华海，男，汉族，住四川省西充县。原告何敏诉被告任仲兵、严华海提供劳务者受害纠纷一案，本院于2018年3月1日立案受理后，于2018年4月3日公开开庭审理了本案，原告何敏及其委托代理人贾登书、被告任仲兵到庭参加了诉讼，被告严华海经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何敏向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告义齿修复费36000元、护理费1400元、营养费600元、误工费7500元、鉴定费2000元、治疗费300元，合计47800元。2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年被告聘请原告为其在自己的工地上务工，于2017年7月5日在工地安电过程中由因梯子滑到将原告从高处跌落到地受伤，经过治疗伤情基本好转后，于2018年2月14日经南充鼎正司法鉴定所司法鉴定为原告何敏义齿修复费认定为36000元、护理期为7天、营养期认定为30天，营养费600元、误工费45天，按有关规定计算。综上所述，原告为维护自己的合法权益，特诉至西充县人民法院。本院认为，案涉原、被告未签订劳动合同，且原告也未举证证明与被告间的劳动关系成立。原告直接把任仲兵、严华海列为被告，主体不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告何敏的起诉。预交的案件受理费500元，本院予以退还。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审判员  李明良二〇一八年四月八日书记员  李若男
河南省方城县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1322民初202号
原告张翅飞，又名张飞，男，1977年12月16日生，汉族。
被告金国林，男，1967年8月15日生，回族。
原告张翅飞与被告金国林为民间借贷纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张翅飞到庭参加诉讼，被告金国林经传票传唤无正当理由逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年8月15日，被告向原告借现金贰拾万元，约定月利率为5%，并出具了借据。2014年11月1日，被告再次向原告借款贰拾万元，月利率为5%，并出具了借据。两笔借款到期后，被告至今不予归还，故原告诉至法院，请求人民法院依法判令被告金国林立即清偿借款本金400000元，利息按月利率2%计付至款付清之日止。
原告为支持其诉讼请求、事实及理由的成立向法庭提交如下证据材料：
1、原被告身份证复印件；
2、2013.8.15日借据一份；
2014.11.1日借据一份。
被告金国林未到庭，无答辩，亦无举证。
经审理查明：2013年8月15日，被告金国林作为借款人，向原告张翅飞借现金200000元，双方约定月利率为5%，并出具借据一份。2014年11月1日，被告金国林作为借款人，向原告张翅飞借现金200000元，双方约定月利率为5%，并出具借据一份。原告张翅飞向被告金国林追要无果。原告诉至本院，要求被告金国林还本付息。
本院认为：被告金国林分别于2013年8月15日和2014年11月1日每次向原告张翅飞借款200000元，本金共计400000元，并给原告张翅飞出具了借据，并约定了利率，利率均为5%，足以表明原被告之间的债权债务关系明确。被告金国林作为借款人，应当及时承担还款义务。原告要求被告及时偿还借款本金，符合法律规定，应予支持。原告张翅飞主张的利息，依法应自借款之日起按月利率2%计付至款付清之日止。原告张翅飞亦主张按月利率2%计息，符合法律规定，本院予以支持。原被告约定月利率5%超过月利率2%的部分，不符合法律规定，本院不予支持。被告金国林经传票传唤未到庭，视为对当庭抗辩权利的放弃。依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关法律之规定，判决如下：
被告金国林于本判决生效后十日内向原告张翅飞归还借款本金400000元，并自2013年8月15日起至2014年11月1日止按本金200000元，月利率为2%计息，自2014年11月2日起按本金400000元，月利率为2%计付利息至款清之日止。
如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7300元，由被告金国林负担。
如不服本判决，可在判决书送达后十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审 判 长 梁付营
审 判 员 孙源阳
人民陪审员 郭桂芳
二〇一六年五月十日
书 记 员 林湘粤
江苏省丹阳市人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）苏1181民初2875号
原告：袁逸，女，1993年1月23日生，汉族，住丹阳市。
委托诉讼代理人：丁友良，江苏丹凤律师事务所律师。
被告：黄文俊，男，1992年7月28日生，汉族，住丹阳市。
原告袁逸与被告黄文俊民间借贷纠纷一案，本院于2018年4月2日立案。原告于2018年5月18日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告的撤诉申请不违反《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百三十八条的规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告袁逸撤回起诉。
案件受理费已减半收取463元，由原告负担。
审 判 长 姜华忠
人民陪审员 吴 晶
人民陪审员 陈 倩
二〇一八年五月十八日
书 记 员 ＸＸ萍
河南省洛阳市涧西区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）涧民二初字第105号
原告许运丰，曾用名许云峯，洛阳市毛巾被单厂退休职工。
委托代理人赵怡，河南先为律师事务所律师，代理权限：特别授权。
被告洛阳市益海丰商贸有限公司，住所地洛阳市涧西区联盟路3号。
法定代表人海巧云，该公司董事长。
委托代理人贾建国，该公司副经理，代理权限：特别授权。
委托代理人潘亚卿，河南三叶律师事务所律师，代理权限：特别授权。
原告许运丰诉被告洛阳市益海丰商贸有限公司（以下简称益海丰公司）为房屋所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告许运丰及其委托代理人赵怡、被告益海丰公司委托代理人贾建国、潘亚卿到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告许运丰诉称，1984年初，原告以洛阳市毛巾被单厂职工的身份，享受洛阳市毛巾被单厂补贴售房政策，出资购买了洛阳市天津路十街坊22号楼2-403号房产，并一直居住至今。1986年1月27日，洛阳市人民政府基于原告购房的事实向原告颁发了洛房管字第1024号《房屋所有权证》，确认原告享有该房屋的所有权。现原告意外得知，原告购买的房屋被登记在洛阳市毛巾被单厂名下，致使原告无法办理房产证换证手续。洛阳市毛巾被单厂已于2003年改制为“洛阳市益海丰商贸有限公司”，改制前其上级主管机关为洛阳市国资委。由此，原告为维护合法权益，特向法院提起诉讼，请求确认原告享有洛阳市天津路十街坊22号楼2-403号房产的所有权，请人民法院秉公裁处。诉讼请求：1、判令洛阳市天津路十街坊22号楼2-403号房产归原告所有；2、由被告承担本案诉讼费用。
被告益海丰公司辩称，1、根据洛阳市人民政府1999年第47号文件，原告所持有的房屋所有权证已经不受法律保护；2、根据原、被告双方的购房协议，证明原告所取得的房屋仅享有居住权，不享有所有权；3、根据洛阳中级人民法院的生效判决，仍然要求原告应根据相关房改政策补齐相关手续；4、原告对自己所持有的房屋所有权证就不认可，如果认可就不会起诉了。原告不缴纳相关的费用，永远也拿不到新的房产证，张群星一案于2014年6月26日就拿到终审判决，但不缴纳相关费用仍是拿不到新的房产证。
经审理查明，原告许运丰原系洛阳市毛巾被单厂职工，在职期间，其作为买方（乙方）与卖方洛阳市毛巾被单厂（甲方）签订《售房协议书》，约定甲方决定将厂内新建的职工宿舍楼作为商品，出售给职工个人，并约定了出售房屋的座落、面积、应付房款等内容，其中协议的第二条约定：“房产权归甲方所有，乙方有使用权、继承权，没有转让权、出售权”。
1986年1月27日，洛阳市人民政府向原告颁发了上述位于洛阳市涧西区天津路十街坊22号楼2-403号房屋的《房屋所有权证》，证号：洛房管字第1024号。该证载明了房屋的所有权人、座落、面积等内容，注明了售房性质为“补贴出售房”，并在备考一栏中注明：“其他条件按协议书执行”。其他记载一栏中登记原业主姓名毛巾被单厂，价1348.38元（总房值之三分之一）。该证的“共有人权利记载”、“出典房屋纪要”、“转移纪要”等事项栏中均为空白。
2002年，洛阳市房地产管理局就本案所涉房屋另行颁发了房屋所有权证，该证载明的所有权人为洛阳市毛巾被单厂。
另查明，被告益海丰公司系洛阳市毛巾被单厂改制后成立的企业。2013年9月9日，同为洛阳市毛巾被单厂职工并参与职工优惠售房的张群星与益海丰公司、洛阳市人民政府国有资产监督管理委员会房屋所有权确认纠纷诉至本院，要求判决洛阳市天津路十街坊22号楼2-504号房产归其所有。本院依法审理后于2013年12月21日作出（2013）涧民二初字第323号民事判决书，判决洛阳市天津路十街坊22号楼2-504号房产归张群星所有。益海丰公司不服上诉至洛阳市中级人民法院，洛阳市中级人民法院经过审理后于2014年6月26日作出（2014）洛民终字第1139号民事判决书，认为益海丰公司的前身洛阳市毛巾被单厂与张群星所签订的《售房协议》是双方真实意思表示，合法有效，张群星支付了约定的购房款，并依照当时法律法规及相关政策办理房屋所有权证书，一审法院据此确认涉案房屋为张群星所有并无不当，张群星应根据相关房改政策缴纳相关费用，补齐相关手续，并判决驳回益海丰公司的上诉，维持原判。该判决已经生效。
2014年9月24日，洛阳市住房保障和房产管理局下发洛房政（2014）86号文件《关于撤销洛阳市毛巾被单厂所持洛市房权证（2002）字第X1883**号﹤房屋所有权证﹥的决定》，根据本院（2013）涧民二初字第323号民事判决书和洛阳市中级人民法院（2014）洛民终字第1139号民事判决书的判决，决定撤销洛阳市毛巾被单厂所持洛市房权证（2002）字第X1883**号《房屋所有权证》。
本院认为，民事活动必须遵守法律。原告许运丰与被告益海丰公司的前身洛阳市毛巾被单厂签订了售房协议、支付了约定的房款，并在政府主管部门的要求下，依照当时法律法规及相关政策办理了房屋所有权证书，在无证据证明该证书被依法撤销或宣告无效的情况下，本院对其效力依法予以确认。对于被告益海丰公司提出的根据双方的售房协议，原告并不享有涉案房屋的所有权的辩解意见，本院认为，虽然双方在签订的《售房协议书》中注明了原告不享有涉案房屋的完整物权，但是根据原告提供的房屋所有权证书，其已经于颁证后被当时的房屋管理部门确认为涉案房屋的所有权人，该颁证行为说明涉案房屋权属已经通过法定形式进行了确定且重新确定的所有权人为原告。对于被告益海丰公司提出的原告提供的所有权证书载明了“其他条件按协议书执行”，应当依据协议确定涉案房屋的产权的辩解意见，从整个权属证书的内容看，该证书首先载明了房屋的所有权人为原告，其后才在备考一栏中注明了上述内容，应当认定“其他条件”应指除房屋所有权以外的其他协议约定内容，故对于被告益海丰公司的此项辩解意见，本院不予采纳。综上，对于原告的诉讼请求，本院依法予以支持。原告应当根据相关房改政策缴纳相关费用，补齐相关手续。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第六条、《中华人民共和国物权法》第二条、第四条、第五条、第六条、第七条、第九条、第十条、第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
洛阳市天津路十街坊22号楼2-403号房产归原告许运丰所有。
本案受理费100元，由被告洛阳市益海丰商贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 李晨光
审 判 员 韩亚蕾
人民陪审员 焦治泓
二〇一五年四月二十九日
书 记 员 曹 虹
河南省洛阳市涧西区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）涧民二初字第105号
原告许运丰，曾用名许云峯，男。
委托代理人赵怡，河南先为律师事务所律师，代理权限：特别授权。
被告洛阳市益海丰商贸有限公司。
法定代表人海巧云，该公司董事长。
委托代理人贾建国，该公司副经理，代理权限：特别授权。
委托代理人潘亚卿，河南三叶律师事务所律师，代理权限：特别授权。
原告许运丰诉被告洛阳市益海丰商贸有限公司（以下简称益海丰公司）为房屋所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告许运丰及其委托代理人赵怡、被告益海丰公司委托代理人贾建国、潘亚卿到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告许运丰诉称，1984年初，原告以洛阳市毛巾被单厂职工的身份，享受洛阳市毛巾被单厂补贴售房政策，出资购买了洛阳市天津路十街坊22号楼2-403号房产，并一直居住至今。1986年1月27日，洛阳市人民政府基于原告购房的事实向原告颁发了洛房管字第1024号《房屋所有权证》，确认原告享有该房屋的所有权。现原告意外得知，原告购买的房屋被登记在洛阳市毛巾被单厂名下，致使原告无法办理房产证换证手续。洛阳市毛巾被单厂已于2003年改制为“洛阳市益海丰商贸有限公司”，改制前其上级主管机关为洛阳市国资委。由此，原告为维护合法权益，特向法院提起诉讼，请求确认原告享有洛阳市天津路十街坊22号楼2-403号房产的所有权，请人民法院秉公裁处。诉讼请求：1、判令洛阳市天津路十街坊22号楼2-403号房产归原告所有；2、由被告承担本案诉讼费用。
被告益海丰公司辩称，1、根据洛阳市人民政府1999年第47号文件，原告所持有的房屋所有权证已经不受法律保护；2、根据原、被告双方的购房协议，证明原告所取得的房屋仅享有居住权，不享有所有权；3、根据洛阳中级人民法院的生效判决，仍然要求原告应根据相关房改政策补齐相关手续；4、原告对自己所持有的房屋所有权证就不认可，如果认可就不会起诉了。原告不缴纳相关的费用，永远也拿不到新的房产证，张群星一案于2014年6月26日就拿到终审判决，但不缴纳相关费用仍是拿不到新的房产证。
经审理查明，原告许运丰原系洛阳市毛巾被单厂职工，在职期间，其作为买方（乙方）与卖方洛阳市毛巾被单厂（甲方）签订《售房协议书》，约定甲方决定将厂内新建的职工宿舍楼作为商品，出售给职工个人，并约定了出售房屋的座落、面积、应付房款等内容，其中协议的第二条约定：“房产权归甲方所有，乙方有使用权、继承权，没有转让权、出售权”。
1986年1月27日，洛阳市人民政府向原告颁发了上述位于洛阳市涧西区天津路十街坊22号楼2-403号房屋的《房屋所有权证》，证号：洛房管字第1024号。该证载明了房屋的所有权人、座落、面积等内容，注明了售房性质为“补贴出售房”，并在备考一栏中注明：“其他条件按协议书执行”。其他记载一栏中登记原业主姓名毛巾被单厂，价1348.38元（总房值之三分之一）。该证的“共有人权利记载”、“出典房屋纪要”、“转移纪要”等事项栏中均为空白。
2002年，洛阳市房地产管理局就本案所涉房屋另行颁发了房屋所有权证，该证载明的所有权人为洛阳市毛巾被单厂。
另查明，被告益海丰公司系洛阳市毛巾被单厂改制后成立的企业。2013年9月9日，同为洛阳市毛巾被单厂职工并参与职工优惠售房的张群星与益海丰公司、洛阳市人民政府国有资产监督管理委员会房屋所有权确认纠纷诉至本院，要求判决洛阳市天津路十街坊22号楼2-504号房产归其所有。本院依法审理后于2013年12月21日作出（2013）涧民二初字第323号民事判决书，判决洛阳市天津路十街坊22号楼2-504号房产归张群星所有。益海丰公司不服上诉至洛阳市中级人民法院，洛阳市中级人民法院经过审理后于2014年6月26日作出（2014）洛民终字第1139号民事判决书，认为益海丰公司的前身洛阳市毛巾被单厂与张群星所签订的《售房协议》是双方真实意思表示，合法有效，张群星支付了约定的购房款，并依照当时法律法规及相关政策办理房屋所有权证书，一审法院据此确认涉案房屋为张群星所有并无不当，张群星应根据相关房改政策缴纳相关费用，补齐相关手续，并判决驳回益海丰公司的上诉，维持原判。该判决已经生效。
2014年9月24日，洛阳市住房保障和房产管理局下发洛房政（2014）86号文件《关于撤销洛阳市毛巾被单厂所持洛市房权证（2002）字第X1883**号﹤房屋所有权证﹥的决定》，根据本院（2013）涧民二初字第323号民事判决书和洛阳市中级人民法院（2014）洛民终字第1139号民事判决书的判决，决定撤销洛阳市毛巾被单厂所持洛市房权证（2002）字第X1883**号《房屋所有权证》。
本院认为，民事活动必须遵守法律。原告许运丰与被告益海丰公司的前身洛阳市毛巾被单厂签订了售房协议、支付了约定的房款，并在政府主管部门的要求下，依照当时法律法规及相关政策办理了房屋所有权证书，在无证据证明该证书被依法撤销或宣告无效的情况下，本院对其效力依法予以确认。对于被告益海丰公司提出的根据双方的售房协议，原告并不享有涉案房屋的所有权的辩解意见，本院认为，虽然双方在签订的《售房协议书》中注明了原告不享有涉案房屋的完整物权，但是根据原告提供的房屋所有权证书，其已经于颁证后被当时的房屋管理部门确认为涉案房屋的所有权人，该颁证行为说明涉案房屋权属已经通过法定形式进行了确定且重新确定的所有权人为原告。对于被告益海丰公司提出的原告提供的所有权证书载明了“其他条件按协议书执行”，应当依据协议确定涉案房屋的产权的辩解意见，从整个权属证书的内容看，该证书首先载明了房屋的所有权人为原告，其后才在备考一栏中注明了上述内容，应当认定“其他条件”应指除房屋所有权以外的其他协议约定内容，故对于被告益海丰公司的此项辩解意见，本院不予采纳。综上，对于原告的诉讼请求，本院依法予以支持。原告应当根据相关房改政策缴纳相关费用，补齐相关手续。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第六条、《中华人民共和国物权法》第二条、第四条、第五条、第六条、第七条、第九条、第十条、第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
洛阳市天津路十街坊22号楼2-403号房产归原告许运丰所有。
本案受理费100元，由被告洛阳市益海丰商贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 李晨光
审 判 员 韩亚蕾
人民陪审员 焦治泓
二〇一五年四月二十九日
书 记 员 曹 虹
内蒙古自治区扎鲁特旗人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）内0526执278号
申请执行人吴红英
被执行人特格喜都楞
本院在执行吴红英与特格喜都楞买卖合同纠纷一案中，经本院向银行、车辆管理部门查询未发现被执行人有可供执行财产。在执行过程中我院依法冻结了被执行人的一卡通账户。申请人亦无法提供被执行人有其他可供执行财产或财产线索信息。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 ：姜 国盛
审判员 ：青 格勒
审判员 ：杨潮洛蒙
二〇一七年八月二十日
书记员 ：苏 日娜
内蒙古自治区扎鲁特旗人民法院执 行 裁 定 书（2017）内0526执278号申请执行人吴红英被执行人特格喜都楞本院在执行吴红英与特格喜都楞买卖合同纠纷一案中，经本院向银行、车辆管理部门查询未发现被执行人有可供执行财产。在执行过程中我院依法冻结了被执行人的一卡通账户。申请人亦无法提供被执行人有其他可供执行财产或财产线索信息。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 ：姜 国盛审判员 ：青 格勒审判员 ：杨潮洛蒙二〇一七年八月二十日书记员 ：苏 日娜
伊春市乌马河区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）黑0711执异字第1号
异议人（被执行人）姚凤山，男，1970年7月1日出生，汉族，现住内蒙古赤峰市。
异议人（被执行人）王太臣，男，1973年7月4日出生，汉族，现住内蒙古赤峰市。
申请人吕海波，男，1969年3月10日出生，汉族，现住黑龙江省铁力。
本院在执行吕海波与姚凤山、王太臣、伊春玉达房地产开发有限责任公司建设工程合同纠纷一案中，异议人姚凤山、王太臣对乌马河区人民法院（2018）黑0711执22号执行案件不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
异议人姚凤山、王太臣称，2017年2月7日，武黎冰、吕海波为异议人姚凤山、王太臣出具承诺书一份，承诺无论姚凤山、王太臣与伊春玉达房地产开发有限责任公司工程款决算差额多少，武黎冰、吕海波都承诺以此款来结算与姚凤山、王太臣的工程款纠纷，不足部分不再追究姚凤山、王太臣的法律责任，姚凤山、王太臣不再具有偿还义务，并且武黎冰、吕海波不再上诉。2017年3月16日武黎冰、吕海波为异议人姚凤山、王太臣出具承诺书一份承诺，武黎冰、吕海波与姚凤山、王太臣及伊春玉达房地产开发有限责任公司经济纠纷一案无论判决结果如何，伊春玉达房地产开发有限责任公司欠姚凤山、王太臣经济金额多少都抵扣姚凤山、王太臣与武黎冰、吕海波的经济纠纷。余额不足也不再追究姚凤山、王太臣的法律责任，姚凤山、王太臣也不负其他法律责任，也不再负责偿还剩余债务。伊春玉达房地产开发有限责任公司在欠付工程款1，240，977.23元的范围内承担连带责任。异议人请求法院，1、应裁定中止（2018）黑0711执22号执行裁定，2、暂缓将已扣划的申请人资金给付原告，以免造成申请人损失无法追回。3、解除申请人已被冻结账号，以免扩大申请人的损失。
本院查明，（2018）黑0711执22号执行案件的法律依据是在2017年11月16日乌马河区人民法院作出（2017）黑0711民初字53号民事判决书，在执行程序中2018年1月19日伊春市乌马河区人民法院公告向被执行人姚凤山、王太臣送达执行通知书及报告财产令，自公告之日起60日内视为送达，公告期届满后次日起7日内自动履行生效法律文书确定的义务，逾期不履行的，本院将依法强制执行。公告到期后被执行人姚凤山、王太臣没有履行义务。本院在网络系统中将姚凤山、王太臣的银行所有账户依法冻结。在2018年4月11日，将姚凤山在中国邮政储蓄银行账户存款500.17元扣划至乌马河区人民法院涉案款专户上。
本院认为，申请人姚凤山、王太臣提出的异议不能成立，在（2017）黑0711民初字53号民事判决书判决内容中，没有异议人提出的免除其偿还债务的相关内容，且在庭审过程中，异议人姚凤山、王太臣辩称，同意支付欠款并承担利息。本院在执行过程中程序合法，对异议人的申请予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条，第一款规定，裁定如下：
驳回异议人姚凤山、王太臣提出的执行异议。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向伊春市中级人民法院申请复议。
审判长 ：迟正国
审判员 ：庞志军
审判员 ：于汶倩
二〇一八年五月七日
书记员 ： 李 岩
广东省佛冈县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）粤1821执413号
申请执行人梁焕金，女，1936年8月24日出生，汉族，住佛冈县。
委托诉讼代理人邓伟琼，女，1984年11月3日出生，汉族，住佛冈县。
委托诉讼代理人陈东敏，女，1993年12月18日出生，汉族，住佛冈县。
被执行人郑军婷，女，1991年1月27日出生,汉族,住佛冈县。
委托诉讼代理人郑国路，男，1967年8月14日出生,汉族,住佛冈县。
委托诉讼代理人戈彩连，女，1968年5月5日出生,汉族,住佛冈县。
本院在执行梁焕金与郑军婷机动车交通事故责任纠纷一案中，经查询银行，本院依法扣划被执行人郑军婷的银行存款6714.14元；经查询不动产登记中心、交警大队车辆管理所、市场监督管理局等部门，无发现被执行人有其他可供执行的财产或财产线索。经开庭听证，申请执行人也不能向本院提供被执行人的财产执行，并同意终结本次执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 廖伟集
审判员 李启初
审判员 李汝能
二〇一七年七月二十日
书记员 张邦超
广东省佛冈县人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤1821执413号申请执行人梁焕金，女，1936年8月24日出生，汉族，住佛冈县。委托诉讼代理人邓伟琼，女，1984年11月3日出生，汉族，住佛冈县。委托诉讼代理人陈东敏，女，1993年12月18日出生，汉族，住佛冈县。被执行人郑军婷，女，1991年1月27日出生,汉族,住佛冈县。委托诉讼代理人郑国路，男，1967年8月14日出生,汉族,住佛冈县。委托诉讼代理人戈彩连，女，1968年5月5日出生,汉族,住佛冈县。本院在执行梁焕金与郑军婷机动车交通事故责任纠纷一案中，经查询银行，本院依法扣划被执行人郑军婷的银行存款6714.14元；经查询不动产登记中心、交警大队车辆管理所、市场监督管理局等部门，无发现被执行人有其他可供执行的财产或财产线索。经开庭听证，申请执行人也不能向本院提供被执行人的财产执行，并同意终结本次执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  廖伟集审判员  李启初审判员  李汝能二〇一七年七月二十日书记员  张邦超
山东省烟台经济技术开发区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）鲁0691执异27号
案外人：赵彬，女。
委托诉讼代理人：王树堃，山东平和（烟台开发区）律师事务所律师。
申请执行人：粘桂卿。
委托诉讼代理人：张配海、曹玉春，山东新势力律师事务所律师。
被执行人：何剑锋。
委托诉讼代理人：衣龙飞，山东明朗律师事务所律师。
本院在执行申请执行人粘桂卿与被执行人何剑锋民间借贷纠纷一案中，案外人赵彬对本院查封的位于烟台经济技术开发区秦山路7号澎湖山庄22号楼x单元第x层xxx号房屋（以下简称涉案房屋）提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人赵彬称，请求法院解除对涉案房屋的查封。2015年8月24日，案外人与何剑锋协议离婚时签订了《离婚协议书》，约定涉案房屋归案外人所有。2017年1月16日，案外人与何剑锋签订了《离婚后财产确认协议书》，确认涉案房屋归案外人所有；同日，法院作出（2017）鲁0691民特1号民事裁定书，确认涉案房屋归案外人所有，何剑锋协助案外人办理房产过户手续。何剑锋向粘桂卿的借款亦发生于二人离婚之后，与案外人无关。粘桂卿查封、执行涉案房屋有误，损害了案外人合法权益，案外人有权排除执行。
申请执行人粘桂卿称，申请执行人和被执行人借贷案件符合法律程序，查封保全措施合法合规。根据法律规定，审判机构在审理确权案件时，应当查询所要确权财产的权属状况，发现已被采取查封等保全措施的，应当中止审理；在查封后确权的应当撤销确权判决或相应的法律文书。（2017）鲁0691民特1号是违反法律规定的，应当予以撤销。申请执行人已对（2017）鲁0691民特1号案件递交了异议书，案外人的申请无事实和法律依据，依法应予驳回。
被执行人何剑锋称，案外人的异议申请均属实。被执行人与案外人离婚在前，借款在后。申请执行人对被执行人之前的起诉，被执行人并未收到传票亦未出庭应诉，此次申请执行也是事后才了解相关情况。
本院查明，粘桂卿因与何剑锋民间借贷纠纷向本院申请诉前财产保全，本院于2016年7月26日以（2016）鲁0691财保141号民事裁定书、协助执行通知书预查封了登记在何剑锋名下位于烟台经济技术开发区秦山路7号澎湖山庄22号楼x单元第x层xxx号房产一套；查封期限3年，从2016年7月26日起至2019年7月25日止，此期间未经本院准许，不得办理该房产的过户等手续。2016年12月14日，本院对粘桂卿与何剑锋民间借贷纠纷一案作出（2016）鲁0691民初2205号民事判决书，判决何剑锋自该判决生效之日起十日内偿还粘桂卿借款本金138000元及利息，支付原告代理费8160元，案件受理费3224元、公告费520元、保全费1270元由何剑锋负担。判决生效后，何剑锋未履行生效判决判定义务，该案已立案执行。
另查明，何剑锋与赵彬于2011年3月26日登记结婚。2013年8月20日，何剑锋签订商品房买卖合同，购买了涉案房屋，赵彬为共有人。2013年9月11日，何剑锋、赵彬作为借款人与贷款人烟台市住房公积金管理中心开发区分中心、受托银行中国建设银行股份有限公司烟台开发支行、保证人烟台金桥置业有限公司签订住房公积金个人购房借款合同，以涉案房屋为抵押借款叁拾万元，抵押人何剑锋、共有权人赵彬签字。2015年8月24日，赵彬与何剑锋登记离婚，离婚协议约定：“婚姻期间在烟台开发区澎湖山庄22号楼x单元xxx室的单元房（约85平方米）归女方所有，无债权、所有债务包括房贷都由男方偿还。”2017年1月16日，经烟台经济技术开发区福莱山街道人民调解委员会主持，赵彬与何剑锋达成离婚后财产确认协议：赵彬与何剑锋于2015年8月24日办理的离婚协议书有效；确认将位于烟台经济技术开发区秦山路7号澎湖山庄22号楼x单元第x层xxx号房屋归赵彬所有，何剑锋协助赵彬办理该房产过户手续。2017年1月16日，赵彬申请对离婚后财产确认协议书予以确认，本院作出（2017）鲁0691民特1号民事裁定书，确认赵彬与何剑锋于2015年8月24日办理的离婚协议书有效；确认将涉案房屋归赵彬所有，何剑锋协助赵彬办理该房产过户手续。
再查，2017年10月11日的不动产登记资料查询结果证明涉案房屋预告登记权利人何剑锋，抵押权人中国建设银行股份有限公司烟台开发支行，抵押金额300000元，抵押日期20130916-20430916,已预查封，预告登记证明号：KYG010894。
以上事实有生效裁判文书、商品房买卖合同、住房公积金个人购房借款合同、离婚协议、离婚后财产确认协议、不动产登记资料查询结果证明和当事人陈述等在案证据为证。
本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持”。本案中，粘桂卿与何剑锋所涉案件性质为金钱之债，本院对涉案房屋的查封裁定先于赵彬申请确认权属的裁定，案外人的异议请求不能得到支持。关于（2017）鲁0691民特1号民事裁定书的效力问题，当事人可依法通过其他法律程序解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款、第四款的规定，裁定如下：
驳回案外人赵彬的异议请求。
如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审 判 长 焦树文
人民陪审员 王宝林
人民陪审员 张 硕
二〇一八年五月二十三日
书 记 员 富缤瑶
河北省香河县人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）冀1024民初550号
原告王玉荣，现住本县。
委托代理人张明媚，河北宝成律师事务所律师。
被告黄玉奎，现住本县。
法定代理人黄志杰，现住本县。
法定代理人尹桂荣，现住本县。
本院在审理原告王玉荣与被告黄玉奎机动车交通事故责任纠纷一案中，原告于二〇一六年五月十日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告王玉荣的撤诉申请符合法律规定，是其真实意思的表示，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：
准予原告王玉荣撤回对被告黄玉奎的起诉。
案件受理费608元，由原告王玉荣负担。
审判员 丁惠梅
二〇一六年五月十一日
书记员 姚晓晔
吉林省通化县人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）通民诉前保字第6号
申请人：孙俊久，男，满族，住通化县。
被申请人：杨少海，男，住通化市二道江区。
被申请人：赵广华，男，住通化市东昌区。
本院在审理申请人孙俊久与被申请人杨少海、赵广华申请诉前财产保全纠纷一案中，申请人孙俊久于2015年3月11日向本院提出财产保全申请，要求扣押被申请人杨少海驾驶的赵广华所有的辽AX52**号重型仓栅式货车一辆，价值7万元，并已提供担保。
本院认为，申请人孙俊久的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百六十四条的规定，裁定如下：
一、扣押被申请人赵广华所有的车牌号为辽AX52**号重型仓栅式货车一辆，扣押于通化县公安局交通管理大队原扣押地点；
二、冻结保全担保人刘广财银行存款4万元；
三、冻结保全担保人于廷杰银行存款3万元。
申请人应当在裁定书送达之日起三十日内向本院起诉，逾期不起诉的，本院将解除财产保全。
本裁定书送达后立即执行。
如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
审判长 周景全
审判员 赵 喆
审判员 兰秀文
二〇一五年三月十一日
书记员 张广宸
山东省冠县人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）鲁1525财保368号
申请人:董志军，女，1956年5月26日出生，汉族，住冠县。
被申请人：徐建勋，男，1973年7月29日出生，汉族，住河北省邯郸市馆陶县。
申请人董志军于2018年5月9日向本院申请诉前财产保全，请求扣押被申请人驾驶的牌号为冀Ｄ×××××号小型轿车。中国人寿财产保险股份有限公司聊城市冠县支公司为申请人提供担保。
本院经审查认为，申请人董志军的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：
扣押被申请人驾驶的牌号为冀Ｄ×××××号小型轿车。
案件申请费520元，申请人已预交。
本裁定立即开始执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。
审判员 张文成
二〇一八年五月九日
书记员 赵海峰
河南省郑州市上街区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）豫0106执685号
申请执行人河南泰尚贸易有限公司。
法定代表人刘艳红，该公司董事长。
被执行人郑州全星包装科技有限公司。
法定代表人刘飞，该公司董事长。
本院在河南泰尚贸易有限公司与郑州全星包装科技有限公司买卖合同责任纠纷一案过程中，被执行人已按（2016）豫0106民初915号民事调解书规定的义务全部履行完毕。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：
执行（2016）豫0106执685号案件的执行完毕。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 游俊豪
二〇一六年七月十三日
书记员 王 昆
四川省泸州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）川05民终249号
上诉人（原审被告）泸州市香满楼酒业有限公司，住所地：四川省合江县。
法定代表人张拥军，该公司董事长。
委托代理人商榷，男，1982年10月26日生，汉族，住四川省泸州市龙马潭区，系该公司职工。
上诉人（原审被告）何耷傧，男，1965年1月9日生，汉族，住四川省泸州市江阳区。
委托代理人黄小玲，重庆百晟律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）肖世昭，女，生于1940年4月7日，汉族，住四川省合江县。
委托代理人刘致和，四川荔香律师事务所律师。
原审被告ＸＸ，男，1963年4月13日，汉族，住重庆市荣昌县。
上诉人泸州市香满楼酒业有限公司、何耷傧因与被上诉人肖世昭、原审被告ＸＸ民间借贷纠纷一案，不服四川省合江县人民法院（2015）合江民初字第1707号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年5月20日立案受理后，依法组成合议庭于2016年6月27日公开开庭进行了审理。上诉人香满楼公司的委托代理人商榷，上诉人何耷傧的委托代理人黄小玲，被上诉人肖世昭的委托代理人刘致和到庭参加了诉讼，原审被告ＸＸ经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。
在本案审理过程中，上诉人泸州市香满楼酒业有限公司、何耷傧于2016年6月29日向本院递交申请书，自愿申请撤回上诉。
本院认为，上诉人泸州市香满楼酒业有限公司、何耷傧自愿申请撤回上诉，不违反法律规定，本院依法予以准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条“第二审人民法院判决宣告前，上诉人申请撤回上诉的，是否准许，由第二审人民法院裁定”之规定，裁定如下：
准许上诉人泸州市香满楼酒业有限公司、何耷傧撤回上诉。
二审案件受理费4300元，减半收取2150元，由上诉人泸州市香满楼酒业有限公司和何耷傧共同负担。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 李 春
代理审判员 刘 静
代理审判员 张晓余
二〇一六年六月二十九日
书 记 员 邓 琳
江西省抚州市临川区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣1002民初1071号
原告：艾叶茂，男，汉族，1972年2月6日出生，住江西省抚州市临川区，现住抚州市建鼎花城西区。
被告抚州仙峰商业中心投资有限公司，住所地抚州市金巢经济开发区迎宾大道南侧（民政局一楼）。统一机构信用代码913610030588123780。
法定代表人：张东，系该公司执行董事兼总经理。
委托代理人王培仁，浙江文勇律师事务所律师，代理权限为一般授权。
原告艾叶茂与被告抚州仙峰商业中心投资有限公司(以下简称抚州仙峰公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年2月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告艾叶茂、被告抚州仙峰商业中心投资有限公司委托代理人王培仁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告艾叶茂向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告向原告支付违约金共计37760元，（1、2016年4月1日至2016年9月30日违约金为5398.50元；2、2016年10月1日至2017年12月31日违约金为26963元）；2、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：2014年7月30日，原、被告双方签订了《商品房买卖合同》，约定：原告购买被告开发的位于抚州市迎宾大道××区××产权××房，该商铺的总价款为295000元，交付时间为2015年8月30日。合同签订后，原告按约定向被告支付了购房款295000元，由于被告未按照合同约定的时间将商铺交付给原告。被告与原告于2015年11月4日，双方达成《补充协议书》（商告函），协议约定，自2015年10月1日起被告应按每日万分之一支付逾期交房的违约金，即于2016年4月30日和2016年10月31日前各支付前半年的违约金；如被告在2016年10月31日仍不能交付商铺，原告有权选择履行合同，被告应按实际逾期交付时间按日万分之二支付违约金；原告有权选择解除合同，并全额退还购房款，被告按同期银行活期存款利率计算利息，至今，被告未按协议的约定时间交付商铺及多次拖延拒付违约金，故依法提起诉讼。
庭审中，经双方当事人核对，违约金的数额为32361.5元，原被告双方对这一数额均无异议。
被告抚州仙峰公司承认原告在本案中所主张的事实，但提出用商铺折抵所欠原告的违约金。
本院认为，被告抚州仙峰公司承认原告艾叶茂在本案中主张的事实，故本院对两原告主张的事实予以确认。综上所述，原、被告签订的《商品房买卖合同》和被告出具的商告函（即《补充协议》）均是双方当事人的真实意思表示，合同和协议的内容没有违反法律的规定，合法有效，对双方当事人均有约束力；原告艾叶茂按照合同约定向被告支付了购房款，履行了合同义务，但是被告抚州仙峰公司未能按照合同约定的时间将商铺交付给原告使用，应当承担违约责任；现原告选择要求被告继续履行合同并支付违约金，其主张符合法律规定，本院予以支持；虽然被告提出用商铺折抵所欠原告的违约金，但被告未拿出具体方案与原告达成和解协议。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决如下：
被告抚州仙峰商业中心投资有限公司在本判决生效后三十日内向原告艾叶茂支付违约金32361.5元（计算至2017年12月31日）。
如果未按本判决书指定的期间内履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费744元，减半收取计372元，由被告抚州仙峰商业中心投资有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚州市中级人民法院。
审判员 陈凤金
二〇一八年四月十八日
书记员 李璐璐
山东省青岛市黄岛区人民法院
刑 事 判 决 书
（2018）鲁0211刑初482号
公诉机关青岛市黄岛区人民检察院。
被告人马某某，曾用名马某甲，男，1979年8月29日出生于甘肃省西和县，汉族，初中文化程度，务工，户籍所在地甘肃省西和县，现住山东省青岛市黄岛区。2017年3月2日因涉嫌危险驾驶罪被青岛市公安局青岛经济技术开发区分局取保候审,于2018年4月25日被青岛市黄岛区人民检察院取保候审。
青岛市黄岛区人民检察院以青黄岛检公刑诉[2018]486号起诉书指控被告人马某某犯危险驾驶罪，于2018年4月25日向本院提起公诉。本院经审查于次日立案受理，并依法适用简易程序，独任审判，公开开庭审理了本案。青岛市黄岛区人民检察院指派检察员黄治华出庭支持公诉，被告人马某某到庭参加了诉讼，现已审理终结。
公诉机关指控：
2017年2月24日21时许，被告人马某某酒后驾驶鲁Ｂ×××××号小型轿车行驶至青岛市黄岛区黄河路与奋进路路口被执勤交警查获。民警发现马某某有饮酒嫌疑。经抽取血样检测，在马某某血样中检出乙醇含量为195.8mg/100ml，呼气测试结果为192.8mg/100ml，马某某系醉酒驾驶。
公诉机关认为，被告人马某某违反道路交通管理法律法规，在道路上醉酒驾驶机动车，应以危险驾驶罪追究其刑事责任。被告人马某某自愿认罪认罚，可以从宽处理，建议判处拘役二个月至三个月，并处罚金，可适用缓刑。并提交了受案登记表、到案经过、发破案经过、当事人血样提取登记表、驾驶证信息查询结果单、机动车信息查询结果单、呼气式酒精检测结果、鉴定意见、被告人供述等证据。
被告人马某某在开庭审理过程中对公诉机关的指控无异议，并表示自愿认罪认罚。
经审理查明的事实与公诉机关的指控相一致。
另查明，公安机关于2017年3月1日电话通知马某某次日至公安机关接受处理，马某某于次日主动到公安机关接受处理，并如实供述了其犯罪事实。
本院认为，被告人马某某醉酒后在道路上驾驶机动车，其行为构成危险驾驶罪，公诉机关指控的罪名成立。马某某系自首且自愿认罪认罚，依法予以从轻处罚。公诉机关量刑建议适当，本院予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一、第六十七条第一款、第五十二条、第七十二条、第七十三条第一款、第三款之规定，判决如下：
被告人马某某犯危险驾驶罪，判处拘役三个月，缓刑六个月，并处罚金人民币一万元。
（缓刑考验期限从判决确定之日起算。缓刑考验期内，依法实行社区矫正。罚金已缴纳。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向青岛市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 员 侯风
二〇一八年五月十一日
法官助理 刘亮
书 记 员 李梅
宁波市江东区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）甬东执恢字第55-1号
申请执行人：中国农业银行股份有限公司宁波华侨城支行。住所地：宁波市江东区。
代表人：朱幼娟，该支行行长。
委托代理人：葛攀攀，浙江××律师事务所律师。
委托代理人：耿超，浙江××律师事务所律师。
被执行人：张丽娜。
本院依据已经发生法律效力的（2015）甬东执恢字第55号执行裁定书，依法在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上拍卖被执行人张丽娜所有的车牌号为浙B×××××小型轿车一辆。2015年5月4日22时15分59秒，买受人XXX（公民身份号码××）以34.10万元的最高价竞得。2015年5月12日，买受人XXX付清全部拍卖款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条的规定，裁定如下：
一、车牌号为浙B×××××小型轿车一辆［厂牌型号宝马牌BMW7201LL（BMW525Li）］的财产权及相应的其他权利归买受人XXX所有。［上述车辆的所有权自本裁定送达买受人XXX时起转移］
二、买受人XXX可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。办理过户手续时发生的费用由买受人XXX承担。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 陈春光
审 判 员 杨柳艳
审 判 员 郭 勇
二〇一五年五月二十日
代书记员 袁金娟
成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0191民初11650号
原告：成都市锦江区腾飞房地产中介服务所。住所地：成都市锦江区琉璃场街***号。
经营者：余澄祥，男，汉族，1933年8月15日出生，住成都市武侯区。
委托诉讼代理人：施维奇，男，该单位员工。
被告：李小平，女，汉族，1990年7月9日出生，住四川省资阳市安岳县。
原告成都市锦江区腾飞房地产中介服务所（以下简称腾飞中介服务所）诉被告李小平居间合同纠纷一案，本院于2016年9月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告腾飞中介服务所的经营者余澄祥、委托诉讼代理人施维奇、被告李小平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告腾飞中介服务所向本院提出诉讼请求：1、判令被告李小平支付中介费16500元；2、被告李小平撕毁通知和营业标签破坏原告营业赔偿原告损失13200元；3、被告李小平支付原告逾期支付中介费的利息10000元、违约金10000元。事实和理由：2014年9月21日，被告李小平到原告营业场所说要买房，被告李小平签了看房确认书，原告工作人员陪同被告李小平看了两套房屋，被告李小平说商量后再作答复。原告联系房东，房东报价68元，而被告家人还价66万元。2014年11月15日，被告家人再次看了案涉房屋后决定购买，报价66.6万元，原告联系房东后，房东同意以该价格出售。后被告李小平背着原告与房东签订合同，拒不支付原告中介费，原告多次催要未果。原告为维护其合法权益，特提起诉讼。
被告李小平辩称，被告李小平是通过其他正规中介服务机构看的案涉房屋，并且也是该机构斡旋谈好的房屋价格，之后与该机构签订的房屋买卖合同，过户手续也是由该机构办理的。而原告腾飞中介服务所不能按照被告李小平要求的房屋价格与房东谈好价格，不能要求支付中介费16500元。
经审理查明，原告腾飞中介服务所与位于高新区神仙树南路55号南方半岛3栋3单元1楼1号房屋的业主张秀芳联系，获得了张秀芳拟出售该房屋的信息。被告李小平欲购买房屋，与原告腾飞中介服务所的经营者余澄祥联系，余澄祥便于2014年9月21日陪同被告李小平对上述房产进行了考察，后原告腾飞中介服务所作为受托方（乙方）与被告李小平作为委托方（甲方）签订了《看房确认书》，该《看房确认单》载明：“……第二条：双方同意，乙方在帮助甲方找到满意的房屋并在签订《房屋买卖合同》之日收取房屋买卖成交价的2.5%，之前乙方所提供的服务均免费；第三条：甲方承诺在看房后六个月内，甲方本人及其亲属、同事、代理人、授权人等与甲方有关联的人，未通过乙方而与房屋的产权人或其代理人达成买卖交易，或利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与第三方达成买卖交易，都视为侵害了乙方利益，甲方应在房屋交易发生之日向乙方支付买卖成交价的3%作为赔偿金；第四条：甲方如未能按时支付乙方佣金或赔偿金，每逾期一天，须按应付款的千分之五向乙方支付违约金。”该《看房确认书》备注有：“推荐价68万元，实售价66万元”。余澄祥又分别于2014年11月14日、2014年11月15日陪同被告李小平看了上述房屋。被告李小平向余澄祥告知的购买案涉房屋的底价为66万元，而该房屋卖方不愿意以该价格出售，被告李小平未与该房屋的卖方签订房屋买卖合同。
另查明，案涉房屋房主也将拟出售案涉房屋的信息提供给高新区佳旺房产经纪部，2014年10月2日，高新区佳旺房产经纪部与被告李小平签订的《看房确认书》载明的看房登记信息中也有案涉房屋。2014年11月19日，被告李小平之夫陈华与案涉房屋房主张秀芳、高新区佳旺房产经纪部签订《房屋买卖合同》，案涉房屋由张秀芳以66万元的价格出售给陈华。2014年12月30日，案涉房屋过户至被告李小平、陈华名下。2014年12月30日，陈华向高新区佳旺房产经纪部支付了中介费6000元。
以上事实有原、被告双方提交的个体工商户营业执照、身份证；《看房确认单》；《房屋买卖合同》、收据、证明；房屋产权证以及当事人在庭审中的陈述等证据在卷佐证。
本院认为，原、被告签订了《看房确认单》，原告腾飞中介服务所为被告李小平购买案涉房屋提供居间服务，双方形成居间合同关系。原告腾飞中介服务所主张被告李小平存在“跳单”的行为，要求被告李小平承担责任，被告李小平认为系自由选择从事居间服务的中介机构，并未构成“跳单”，被告是否存在“跳单”为本案争议焦点。
“跳单”通常是买卖双方通过中介的居间服务联系上之后，跳开中介，自行成交或委托其他中介公司代办过户服务，以此逃避中介费的支付或少付。衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，则不构成“跳单”。
本案中，房主张秀芳拟出售案涉房屋，既将该信息提供给原告腾飞中介服务所，也提供给了高新区佳旺房产经纪部。原告腾飞中介服务所与被告李小平签订的《看房确认书》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，双方之间的居间合同成立并生效。但原告腾飞中介服务所在提供中介服务过程中，被告李小平报价66万元，而案涉房屋的房主报价66.6万元，原告腾飞中介服务所并未斡旋成功，被告李小平可以选择不通过原告腾飞中介服务所的中介服务购买案涉房屋。被告李小平又通过另外的中介机构高新区佳旺房产经纪部看房，双方也签订了《看房确认书》，双方也建立了居间服务合同关系，高新区佳旺房产经纪部对买卖双方的房屋交易价格斡旋成功，后买卖双方签订房屋买卖合同，高新区佳旺房产经纪部促成合同成立，收取居间服务费6000元。被告李小平选择报价低的高新区佳旺房产经纪部提供居间服务，并没有利用原告腾飞中介服务所提供的房源信息与房主进行私下交易，不构成“跳单”，对原告腾飞中介服务所没有违约行为。
因原告腾飞中介服务所没有促成被告李小平与案涉房屋房主签订房屋买卖合同，不能收取居间服务费，同时原告腾飞中介服务所主张的其他损失、违约金等均未提交证据予以证明，本院不予支持。但根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因原告腾飞中介服务所陪同被告李小平看房四次，原告腾飞中介服务所可以要求被告李小平支付从事居间活动的必要费用，本院酌情支持1000元。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告李小平于本判决生效后十日内支付原告成都市锦江区腾飞房地产中介服务所提供居间服务的成本1000元；
二、驳回原告成都市锦江区腾飞房地产中介服务所的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取504元，由被告李小平负担100元，原告成都市锦江区腾飞房地产中介服务所负担404元。
如不服本判决，可在领取判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 梁林军
二〇一七年五月十六日
书记员 赵 鑫
速录书记员吕霜
杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0111民初8911号
原告：陈次明，女，1953年10月1日出生汉族，住杭州市富阳区。
被告：陈宇飞，男，1979年2月7日出生汉族，住杭州市富阳区。
原告陈次明与被告陈宇飞民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月23日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈次明到庭参加诉讼，被告陈宇飞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈次明向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还原告借款250000元，并支付尚欠利息22000元，合计272000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告因资金周转困难分三次向原告借款总计250000元，其中2016年4月14日借款50000元，约定按月利率1%计息。2016年8月2日借款100000元，约定按月利率1%计息。2016年10月10日借款100000元，约定按月利率1%计息。截止2017年10月被告实际未付利息22000元。后因原告自己资金需要周转，故向被告提出要求归还借款并付清利息，但被告以资金困难为由拒绝归还借款。为此，原告为维护自身的合法权益，依法诉至法院。
被告陈宇飞未作答辩。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据，被告未到庭质证，视为其放弃质证权利，本院经审查对原告提交的证据予以认定并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2016年4月14日，被告陈宇飞向原告借款50000元，约定按月利率1%计息，并出具借条一份。2016年8月2日，被告陈宇飞向原告借款100000元，并出具借条一份。2016年10月10日，被告陈宇飞又向原告借款100000元，并出具借条一份。以上合计借款250000元。后经原告多次催讨，被告拒不归还借款，亦未支付利息，故原告依法起诉至本院，要求解决。
本院认为，原告陈次明与被告陈宇飞之间的借贷法律关系合法有效。被告陈宇飞尚欠原告陈次明借款250000元未还的事实清楚，有被告陈宇飞出具的借条及当事人的陈述在案佐证。双方未约定还款期限，被告陈宇飞理应在原告催讨后及时履行还款义务，其未及时履行还款义务，违反法律规定，应承担归还借款的民事责任。2016年4月14日50000元的借条载明利息为月利率1%，故原告要求被告支付自借款日（即2016年4月14日）起至2017年10月14日止的利息共计9000元，本院予以支持。2016年8月2日及2016年10月10日各100000元的借条，并未载明支付利息，且原告未提供证据证明上述借款存在支付利息的约定，故根据法律规定，上述200000元借款视为不支付利息。故原告要求被告支付上述200000元借款利息的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。故原告陈次明的诉讼请求的合理部分，本院予以支持。被告陈宇飞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈宇飞于本判决生效之日起三十日内归还原告陈次明借款250000元，支付自2016年4月14日起至2017年10月14日止以50000元为基数、按月利率1%计算的利息9000元，合计259000元；
二、驳回原告陈次明的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5380元，减半收取2690元，由原告陈次明负担129元，由被告陈宇飞负担2561元。
原告陈次明于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费，被告陈宇飞于本判决生效之日起七日内向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 员 高开封
二〇一七年十一月三十日
代书记员 张灵珊
南京市鼓楼区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）苏0106执606号
申请执行人：南京彼格菲斯商贸有限公司，住所地南京市鼓楼区山西路126号907室。
法定代表人张立刚，总经理。
委托诉讼代理人：李鑫、刘春波，江苏高的律师事务所律师。
被执行人：南京德居首烟酒百货店（个体经营者常本伟，男，居民身份证号码3201061954********），住所地南京市鼓楼区虎踞路**号-7。
委托诉讼代理人：施春艳、王苏闽，江苏当代国安律师事务所律师。
被执行人：上海台雅投资管理有限公司，住所地上海市金山区石化卫清西路1355号第33幢8114室。
法定代表人：李承铭，总经理。
委托诉讼代理人：魏增、倪龙梅，北京市高朋（南京）律师事务所律师。
申请执行人南京彼格菲斯商贸有限公司与被执行人南京德居首烟酒百货店、上海台雅投资管理有限公司侵害商标权纠纷一案，本院作出的（2015）鼓知民初字第248号民事判决书已生效。因被执行人未主动履行生效调解书所确定义务，申请执行人提起执行申请程序，本院于2017年2月20日立案执行。生效判决书确定的义务为：“一、被告南京德居首烟酒百货店、上海台雅投资管理有限公司应自本判决生效后立即停止侵权行为，在鸡排加盟店门头、网络和加盟协议宣传中停止侵犯原告南京彼格菲斯商贸有限公司享有注册商标专用权的第8977228、11256760、11867566号注册商标。二、被告上海台雅投资管理有限公司应于本判决生效后十日内赔偿原告彼格菲斯商贸有限公司经济损失及制止侵权的合理费用共计人民币1000000元。三、驳回原告彼格菲斯商贸有限公司其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费13800元，由被告上海台雅投资管理有限公司负担（此款原告已预交，由被告上海台雅投资管理有限公司在本判决确定的给付义务履行之时直接支付给原告）。”
执行中，本院依法对被执行人的财产采取了查询等执行措施。具体是：
1.被执行人上海台雅投资管理有限公司名下的银行账户内存款余额极少未予扣划和冻结。
2.被执行人上海台雅投资管理有限公司名下无机动车登记。
3.被执行人上海台雅投资管理有限公司名下无房产。
4.被执行人上海台雅投资管理有限公司名下无证券持有登记信息。
本院已将上述情况告知申请人，要求其提供其他财产线索，申请执行人未能向本院提供可供执行的财产线索。本案执行标的均未执行到位。
上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执等证据证实。
申请人于2017年11月17日向本院提出撤回执行申请。本院认为，申请人在执行程序中有权自行处置其程序权利，故对申请执行人的申请应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项、第二百五十七条第（一）项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百二十条的规定，裁定如下：
终结（2017）苏0106执606号案件的执行。
在法定的申请执行期间内，申请执行人可向本院或被执行的财产所在地人民法院再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审
审判长 武加庆
审判员 齐晓东
审判员 吕 军
二〇一七年十一月二十一日
执行员 徐海军
书记员 朱 璟
南京市鼓楼区人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏0106执606号申请执行人：南京彼格菲斯商贸有限公司，住所地南京市鼓楼区山西路126号907室。法定代表人张立刚，总经理。委托诉讼代理人：李鑫、刘春波，江苏高的律师事务所律师。被执行人：南京德居首烟酒百货店（个体经营者常本伟，男，居民身份证号码3201061954********），住所地南京市鼓楼区虎踞路**号-7。委托诉讼代理人：施春艳、王苏闽，江苏当代国安律师事务所律师。被执行人：上海台雅投资管理有限公司，住所地上海市金山区石化卫清西路1355号第33幢8114室。法定代表人：李承铭，总经理。委托诉讼代理人：魏增、倪龙梅，北京市高朋（南京）律师事务所律师。申请执行人南京彼格菲斯商贸有限公司与被执行人南京德居首烟酒百货店、上海台雅投资管理有限公司侵害商标权纠纷一案，本院作出的（2015）鼓知民初字第248号民事判决书已生效。因被执行人未主动履行生效调解书所确定义务，申请执行人提起执行申请程序，本院于2017年2月20日立案执行。生效判决书确定的义务为：“一、被告南京德居首烟酒百货店、上海台雅投资管理有限公司应自本判决生效后立即停止侵权行为，在鸡排加盟店门头、网络和加盟协议宣传中停止侵犯原告南京彼格菲斯商贸有限公司享有注册商标专用权的第8977228、11256760、11867566号注册商标。二、被告上海台雅投资管理有限公司应于本判决生效后十日内赔偿原告彼格菲斯商贸有限公司经济损失及制止侵权的合理费用共计人民币1000000元。三、驳回原告彼格菲斯商贸有限公司其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费13800元，由被告上海台雅投资管理有限公司负担（此款原告已预交，由被告上海台雅投资管理有限公司在本判决确定的给付义务履行之时直接支付给原告）。”执行中，本院依法对被执行人的财产采取了查询等执行措施。具体是：1.被执行人上海台雅投资管理有限公司名下的银行账户内存款余额极少未予扣划和冻结。2.被执行人上海台雅投资管理有限公司名下无机动车登记。3.被执行人上海台雅投资管理有限公司名下无房产。4.被执行人上海台雅投资管理有限公司名下无证券持有登记信息。本院已将上述情况告知申请人，要求其提供其他财产线索，申请执行人未能向本院提供可供执行的财产线索。本案执行标的均未执行到位。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执等证据证实。申请人于2017年11月17日向本院提出撤回执行申请。本院认为，申请人在执行程序中有权自行处置其程序权利，故对申请执行人的申请应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项、第二百五十七条第（一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百二十条的规定，裁定如下：终结（2017）苏0106执606号案件的执行。在法定的申请执行期间内，申请执行人可向本院或被执行的财产所在地人民法院再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审审判长  武加庆审判员  齐晓东审判员  吕 军二〇一七年十一月二十一日执行员  徐海军书记员  朱 璟
上海市普陀区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）沪0107民初11100号
原告平安银行股份有限公司上海普陀支行，住所地上海市普陀区。负责人张伟航，行长。委托代理人杨敬石，上海中沃律师事务所律师。被告廖凯，男，1974年12月30日出生，汉族，住广东省惠州市。原告平安银行股份有限公司上海普陀支行与被告廖凯信用卡纠纷一案，本院依法进行了审理，本案现已审理终结。原告平安银行股份有限公司上海普陀支行诉称，被告廖凯系其行信用卡持卡人，被告利用该卡透支原告资金累计人民币93164.10元(包括利息、滞纳金，计算至2016年4月30日)，该卡发生透支后，原告向被告催款，但被告至今未履行还款义务，原告遂诉来院，要求判令被告归还透支款人民币93164.10元。本院认为，根据原告所提供的被告住所地信息，经法院通过邮政部门送达，该地址无法送达被告，且原告也表示无法进一步提供被告其他身份信息，对于原告起诉时提供的被告身份信息的真伪，无法予以确认。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第(二)项之规定，裁定如下：驳回原告平安银行股份有限公司上海普陀支行的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 张骏晔
二〇一六年五月二十三日
书记员 陶洁文
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：……（二）有明确的被告；……
天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民初字第0459号
原告中国建设银行股份有限公司天津南开支行，住所地天津市南开区鞍山西道351号。
负责人张立新，该行行长。
委托代理人马莹，华盛理律师事务所律师。
被告唐向东。
原告中国建设银行股份有限公司天津南开支行（以下简称建行南开支行）与被告唐向东金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月30日受理后，依法由刘建伟担任审判长、审判员田云、人民陪审员刘平共同组成合议庭，于2015年9月16日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人马莹到庭参加诉讼，被告唐向东经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行南开支行诉称，2007年5月，原告与被告签订编号为2007-652081的《个人住房（抵押）借款合同》。合同约定：被告为购买坐落于天津市南开区红旗南路与陈塘庄铁路交口东南侧阳光壹佰西园13-1-2203号向原告借款人民币613000元，借款期限自2007年6月5日起至2027年6月4日止。同时，被告以坐落于天津市南开区红旗南路与陈塘庄铁路交口东南侧阳光壹佰西园13-1-2203号房屋作为借款担保抵押给原告。合同签订后，原告依约向被告提供了借款，但截至2014年12月15日，被告已连续拖欠贷款本金8个月利息7个月，经原告多次催要未果。故诉至法院请求依法判令：1、解除原、被告签订的《个人住房（抵押）借款合同》；2、被告向原告一次性付清拖欠全部借款本金473460.82元及至实际还款之日的利息、罚息，并判令若被告不能还款，原告有权依法处置抵押房屋；3、本案诉讼费用及其他费用由被告承担。
原告为支持其主张，向本院提交如下证据：一、《个人住房（抵押）借款合同》；二、个人贷款指标通知书；三、个人贷款支付凭证；四、收入证明；五、无配偶声明；六、委托扣款协议书；七、房屋登记证明；八、欠款明细查询。
被告唐向东未出庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2007年5月30日，原告作为贷款人、抵押权人，被告作为借款人签订编号为2007-652081的《个人住房（抵押）借款合同》。合同约定：被告为购买坐落于天津市南开区红旗南路与陈塘庄铁路交口东南侧阳光壹佰西园13-1-2203号向原告借款人民币613000元，借款期限自2007年6月5日起至2027年6月4日止。同时，被告以坐落于天津市南开区红旗南路与陈塘庄铁路交口东南侧阳光壹佰西园13-1-2203号房屋作为借款抵押物。贷款利率为月利率5.1‰，借款期限在一年以上的，遇法定利率调整，原告有义务按人民银行的有关规定执行，不再另行通知被告；对于被告未按合同约定日期归还借款的，原告将在借款合同载明的借款利率水平上加收50%计收罚息；借款担保方式为抵押，被告以前述阳光壹佰西园房屋作为抵押物，抵押担保的范围包括包括借款金额及利息（包括罚息）、被告应支付的违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权发生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、处分抵押物的费用等）；被告违约情形之一为：累计六个月未偿还借款本息和相关费用。出现任一违约情形，原告有权解除本合同，提前收回已发放的贷款本息，并有权依法处分抵押物，所得款额用于偿还抵押物担保范围内的债务。
2007年6月5日，被告在天津市南开区房地产管理局对天津市南开区红旗南路与陈塘庄铁路交口东南侧阳光壹佰西园13-1-220号房屋进行了所有权预告登记。2007年6月19日，原、被告就上述房屋进行抵押登记，期限自2007年6月5日至2027年6月4日。
合同签订后，原告依约向被告提供了借款，但是截至2014年12月15日，被告已连续拖欠贷款本金8个月，利息7个月，现尚欠原告贷款本金473460.82元未偿还，故成讼。
因被告下落不明，本院在2015年6月13日《人民法院报》对被告唐向东公告送达了开庭传票、起诉状副本、风险提示书及诉讼（举证）通知书，公告费原告已预付。
上述事实，有双方当事人当庭陈述及提交的证据佐证在案，本院予以确认。
本院认为，原告与被告签订的《个人住房（抵押）借款合同》系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，合法有效。双方应按合同约定行使权利并履行义务，现原告履行了发放贷款义务，被告逾期未偿还原告借款本息的行为违反合同约定，应依约承担违约责任，原告按合同约定主张解除与被告签订的合同、收回借款本金余额473460.82元，本院予以支持。因被告违约属实，应按50%向原告支付罚息。如被告未履行上述给付义务，原告有权依照合同约定对被告提供的抵押物行使抵押权。另，被告唐向东经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司天津南开支行与被告唐向东订立的《个人住房（抵押）借款合同》；
二、本判决生效后十五日内，被告唐向东返还原告中国建设银行股份有限公司天津南开支行借款本金473460.82元；并按双方签订《个人住房（抵押）借款合同》约定的利率及罚息计算方法支付自逾期之日至实际还款之日的借款利息、罚息；
三、如被告唐向东未按上述期限履行给付义务，原告中国建设银行股份有限公司天津南开支行有权对抵押物(天津市南开区红旗南路与陈塘庄铁路交口东南侧阳光壹佰西园13-1-220号房屋)依法拍卖或变卖，所得价款优先受偿上述债务，不足部分由被告唐向东继续清偿，拍卖后剩余价款返还被告唐向东。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费8402元，公告费560元。共计8962元，由被告唐向东负担，于本判决生效后十五日内直接给付原告中国建设银行股份有限公司天津南开支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 刘建伟
审 判 员 田 云
人民陪审员 刘 平
二〇一五年九月二十二日
书 记 员 杨 涛
吉林省通化县人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）通行执字第66号
申请执行人通化县林业局，所在地通化县。
法定代表人戚秀海，局长。
被执行人毕为将，男，汉族，住通化县。
本院在执行申请执行人通化县林业局申请强制执行被执行人毕为将擅自开垦林地一案中，双方当事人达成和解协议，经申请执行人同意本案本次执行程序终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款（六）项之规定，裁定如下：
通县林罚决字（2013）第758号行政处罚决定本次执行程序终结。
本裁定送达后立即发生法律效力。
执行员 郝 文
二〇一五年八月二十日
书记员 石恩源
安徽省宿州市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）宿中执字第00079-5号
申请执行人:张玉侠，女，1974年6月10日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。
被执行人：宿州市鸿昊物资贸易有限公司，住所地安徽省宿州市宿淮路269号，组织机构代码78308079-8。
法定代表人：赵忠顺，该公司经理。
被执行人：赵忠顺，男，1957年8月10日出生，汉族，住安徽省宿州市。
被执行人：朱玉雪，女，1969年3月24日出生，汉族，住安徽省宿州市。
被执行人：王增光，男，1965年11月25日出生，汉族，住安徽省泗县。
张玉侠申请执行宿州市鸿昊物资贸易有限公司、赵忠顺、朱玉雪、王增光民间借贷纠纷一案，本院于2014年7月9日作出（2014）宿中民二保字第00043号民事裁定：将被申请人宿州市鸿昊物资贸易有限公司享有的位于宿州市北关汴河南岸外环路北侧，土地证号为宿州国用（2008）第06100**号的土地使用权予以查封。因上述财产的查封期限即将届满，申请执行人张玉侠申请对该财产续行查封。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释〉》第四百八十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条之规定，裁定如下：
一、续行查封被执行人宿州市鸿昊物资贸易有限公司名下的位于宿州市北关汴河南岸外环路北侧的土地使用权[土地证号为宿州国用（2008）第06100**号]。
二、被执行人宿州市鸿昊物资贸易有限公司负责保管被查封的财产。但因被执行人宿州市鸿昊物资贸易有限公司的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。
三、查封期限为三年。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 王艳峰
审 判 员 赵 路
代理审判员 任鹏飞
二〇一六年七月四日
书 记 员 宋宁昌
附：本案适用的法律条文
《最高人民法院关于人适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第四百八十七条人民法院冻结被执行人银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。
采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
安徽省宿州市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）宿中执字第00079-5号
申请执行人:张玉侠，女，1974年6月10日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。
被执行人：宿州市鸿昊物资贸易有限公司，住所地安徽省宿州市宿淮路269号，组织机构代码78308079-8。
法定代表人：赵忠顺，该公司经理。
被执行人：赵忠顺，男，1957年8月10日出生，汉族，住安徽省宿州市。
被执行人：朱玉雪，女，1969年3月24日出生，汉族，住安徽省宿州市。
被执行人：王增光，男，1965年11月25日出生，汉族，住安徽省泗县。
张玉侠申请执行宿州市鸿昊物资贸易有限公司、赵忠顺、朱玉雪、王增光民间借贷纠纷一案，本院于2014年7月9日作出（2014）宿中民二保字第00043号民事裁定：将被申请人宿州市鸿昊物资贸易有限公司享有的位于宿州市北关汴河南岸外环路北侧，土地证号为宿州国用（20**）第×××号的土地使用权予以查封。因上述财产的查封期限即将届满，申请执行人张玉侠申请对该财产续行查封。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释〉》第四百八十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条之规定，裁定如下：
一、续行查封被执行人宿州市鸿昊物资贸易有限公司名下的位于宿州市北关汴河南岸外环路北侧的土地使用权[土地证号为宿州国用（20**）第×××号]。
二、被执行人宿州市鸿昊物资贸易有限公司负责保管被查封的财产。但因被执行人宿州市鸿昊物资贸易有限公司的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。
三、查封期限为三年。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 王艳峰
审 判 员 赵 路
代理审判员 任鹏飞
二〇一六年七月四日
书 记 员 宋宁昌
附：本案适用的法律条文
《最高人民法院关于人适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第四百八十七条人民法院冻结被执行人银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。
采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
安徽省宿州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）宿中执字第00079-5号申请执行人:张玉侠，女，1974年6月10日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。被执行人：宿州市鸿昊物资贸易有限公司，住所地安徽省宿州市宿淮路269号，组织机构代码78308079-8。法定代表人：赵忠顺，该公司经理。被执行人：赵忠顺，男，1957年8月10日出生，汉族，住安徽省宿州市。被执行人：朱玉雪，女，1969年3月24日出生，汉族，住安徽省宿州市。被执行人：王增光，男，1965年11月25日出生，汉族，住安徽省泗县。张玉侠申请执行宿州市鸿昊物资贸易有限公司、赵忠顺、朱玉雪、王增光民间借贷纠纷一案，本院于2014年7月9日作出（2014）宿中民二保字第00043号民事裁定：将被申请人宿州市鸿昊物资贸易有限公司享有的位于宿州市北关汴河南岸外环路北侧，土地证号为宿州国用（20**）第×××号的土地使用权予以查封。因上述财产的查封期限即将届满，申请执行人张玉侠申请对该财产续行查封。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释〉》第四百八十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条之规定，裁定如下：一、续行查封被执行人宿州市鸿昊物资贸易有限公司名下的位于宿州市北关汴河南岸外环路北侧的土地使用权[土地证号为宿州国用（20**）第×××号]。二、被执行人宿州市鸿昊物资贸易有限公司负责保管被查封的财产。但因被执行人宿州市鸿昊物资贸易有限公司的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。三、查封期限为三年。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  王艳峰审 判 员  赵 路代理审判员  任鹏飞二〇一六年七月四日书 记 员  宋宁昌附：本案适用的法律条文《最高人民法院关于人适用的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
安徽省宿州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）宿中执字第00079-5号申请执行人:张玉侠，女，1974年6月10日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。被执行人：宿州市鸿昊物资贸易有限公司，住所地安徽省宿州市宿淮路269号，组织机构代码78308079-8。法定代表人：赵忠顺，该公司经理。被执行人：赵忠顺，男，1957年8月10日出生，汉族，住安徽省宿州市。被执行人：朱玉雪，女，1969年3月24日出生，汉族，住安徽省宿州市。被执行人：王增光，男，1965年11月25日出生，汉族，住安徽省泗县。张玉侠申请执行宿州市鸿昊物资贸易有限公司、赵忠顺、朱玉雪、王增光民间借贷纠纷一案，本院于2014年7月9日作出（2014）宿中民二保字第00043号民事裁定：将被申请人宿州市鸿昊物资贸易有限公司享有的位于宿州市北关汴河南岸外环路北侧，土地证号为宿州国用（2008）第06100**号的土地使用权予以查封。因上述财产的查封期限即将届满，申请执行人张玉侠申请对该财产续行查封。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释〉》第四百八十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条之规定，裁定如下：一、续行查封被执行人宿州市鸿昊物资贸易有限公司名下的位于宿州市北关汴河南岸外环路北侧的土地使用权[土地证号为宿州国用（2008）第06100**号]。二、被执行人宿州市鸿昊物资贸易有限公司负责保管被查封的财产。但因被执行人宿州市鸿昊物资贸易有限公司的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。三、查封期限为三年。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  王艳峰审 判 员  赵 路代理审判员  任鹏飞二〇一六年七月四日书 记 员  宋宁昌附：本案适用的法律条文《最高人民法院关于人适用的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
福建省龙海市人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）闽0681民初2631号
原告：福建腾鸿物业服务有限公司，住所地龙海市角美龙池开发区。统一社会信用代码：91350681779637880A。
法定代表人：林志胜，总经理。
委托诉讼代理人：谢水平（职工），女，1984年2月18日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。
被告：黄思航，男，1982年6月7日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
原告福建腾鸿物业服务有限公司与被告黄思航物业服务合同纠纷一案，本院于2018年5月21日立案。原告福建腾鸿物业服务有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：
本案按原告福建腾鸿物业服务有限公司撤回起诉处理。
审判员 连杭育
二〇一八年五月三十日
书记员 陈艺娟
福建省龙海市人民法院民 事 裁 定 书（2018）闽0681民初2631号原告：福建腾鸿物业服务有限公司，住所地龙海市角美龙池开发区。统一社会信用代码：91350681779637880A。法定代表人：林志胜，总经理。委托诉讼代理人：谢水平（职工），女，1984年2月18日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。被告：黄思航，男，1982年6月7日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。原告福建腾鸿物业服务有限公司与被告黄思航物业服务合同纠纷一案，本院于2018年5月21日立案。原告福建腾鸿物业服务有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项和《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告福建腾鸿物业服务有限公司撤回起诉处理。审判员  连杭育二〇一八年五月三十日书记员  陈艺娟
辽宁省朝阳市双塔区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）辽1302执477号
申请执行人李洪新，男，1973年8月24日出生，汉族，住朝阳市龙城区。
被执行人徐伟，男，1951年10月4日出生，汉族，住锦州市凌河区。
被执行人宏运建设集团有限公司，住所地葫芦岛市龙港区。
法定代表人邹尚峰，总经理。
本院在执行申请执行人李洪新与被执行人徐伟、宏运建设集团有限公司劳动人事争议一案中，申请执行人未能向本院提供被执行人有可供执行的财产线索，本院亦未能发现被执行人有可供执行的财产。另，案外人宏运地产朝阳有限公司预以其房屋代为被执行人偿还所欠李洪新等24人的债务，但申请执行人拒绝接受，致使案件暂无法执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 吴建军
审判员 冀朝勋
审判员 于 江
二〇一七年七月二十四日
书记员 朱 玲
辽宁省朝阳市双塔区人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽1302执477号申请执行人李洪新，男，1973年8月24日出生，汉族，住朝阳市龙城区。被执行人徐伟，男，1951年10月4日出生，汉族，住锦州市凌河区。被执行人宏运建设集团有限公司，住所地葫芦岛市龙港区。法定代表人邹尚峰，总经理。本院在执行申请执行人李洪新与被执行人徐伟、宏运建设集团有限公司劳动人事争议一案中，申请执行人未能向本院提供被执行人有可供执行的财产线索，本院亦未能发现被执行人有可供执行的财产。另，案外人宏运地产朝阳有限公司预以其房屋代为被执行人偿还所欠李洪新等24人的债务，但申请执行人拒绝接受，致使案件暂无法执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  吴建军审判员  冀朝勋审判员  于 江二〇一七年七月二十四日书记员  朱 玲