浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金义民初字第3099号
原告何某。
委托代理人张燕。
被告龚某。
委托代理人赵巧娟。
原告何某诉被告龚某同居关系析产纠纷一案，本院于2014年12月03日立案受理。依法适用简易程序，由审判员陈锦忠独任审判，于2015年1月13日、2月3日公开开庭进行了审理。原告何某及其委托代理人张燕，被告龚某及其委托代理人赵巧娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告何某诉称，2007年2月，原告、被告经人介绍相识。2007年9月，原告、被告双方同居共同生活。同居生活初期，原被告双方感情还不错，被告也很珍惜与原告这份来之不易的感情。2008年2月，被告所在的村xxx旧村改造，按照旧村改造细则被告分得建房用地，因被告没有能力建房，就与“自己的妻子”商量，想把房屋建起来，原、被告除了结婚证还没有领，其他的跟正常夫妻没有什么区别，原告跟被告是想本份地好好过日子的，所以原告就拿出了自己多年的积蓄建造了义乌市江东街道xxxx区xx幢x单元三间五层垂直房屋。2010年末，上述房屋建成及内部装修完工，2011年初原、被告双方入住上述房屋。原、被告自从搬进新房子之后，被告的态度就来了个180度的大转弯，经常有事没事的找原告麻烦，无端制造是非，原告一再忍气吞声，总想日子慢慢好起来，能过就过吧，直到后来被告开始动手殴打原告，原告对被告彻底失望，自己的忍气吞声，默默无闻为家庭所做贡献得不到被告的任何理解和支持的，2014年7月原被告双方再次发生争吵之后，原告无奈暂时外出避风头，再次回到家中的时候被告已经将家里的门锁全部换掉，被告不让原告再进门居住。原告认为再和被告一起生活已经不再可能，分开是唯一正确的选择，特向贵院起诉，要求：一、请求被告归还共同生活期间原告个人的生活用品及必需品（详见清单），计10万元；二、请求依法分割原被告共同生活期间建造的义乌市江东街道xxxx区xx幢x单元三间五层垂直房屋的一半所有权，计190万元。
被告龚某辩称，原被告均系离异，经人介绍，于2007年9月份到2014年上半年同居生活，2014年6月份双方结束共同生活，原告的个人生活用品、必需品、衣物等大部分已由原告拿走，还有一小部分原告的衣服和鞋子，原告可以自行取回。涉案房产是被告经过审批建造取得，原告诉请要求一半所有权没有法律和事实根据，请求法庭驳回。
原告为证明自己的主张，向本院提交了以下证据：
一、农村建房审批表、建设工程规划许可证、房屋买卖补充协议各一份，证明本案中原、被告所建房屋是在双方同居之后审批规划完成的，证明本案中原、被告所建房屋地基90平方米的构成。
被告质证，三性均无异议，对证明目的有异议。讼争所涉房屋的土地使用权，是被告父母以及被告早在2003年就已经审批取得了土地使用权，土地使用权人是被告及被告父母，与原告无关。不能实现原告的证明目的。
二、中标定位协议书、旧村改造费用结算单各一份，证明原、被告双方所建房屋当时的选位、房屋单价及总价，以及和村里的结算。
被告质证，中标定位协议书真实性无异议，证明目的有异议，中标定位协议书是对被告2003年审批取得的土地使用权进行具体的定位，不能实现原告的证明目的，与原告无关。旧村改造费用结算单，该证据没有具体的形成时间，对真实性、合法性是有异议的。即使法院认定真实，该结算单也是对被告参与旧村改造的过渡安置，其权益属于被告，与原告无关。
三、借条一份，证明本案中原、被告所建房屋的造房款都是原告所出的，被告也以借条的形式加以证明原告的出资的造房款。
被告质证，真实性、合法性、关联性均无异议，对证明目的有异议。该份借条恰恰证明房屋是被告出资建造。该借条明确是造房款。
四、收条及银行取款明细94份，证明本案中原、被告双方建房原告所出建房款用途的一个明细。金额为借条上的637700.05元。
被告质证，收条，真实性有异议。无法确认付款款项的用途以及收款人的真实性无法确认。对于取款明细，关联性有异议，从银行单子来看，有一些款项是取出来之后存入原告的银行账号里面，对原告的说法这些款项是借条里面的款项是矛盾的。同时该取款单不能证明是用于造房子或是借条里面的款项。取款可能用于日常开支，与造房子没有任何关联。
五、借条一份，证明本案中原、被告所建房屋装修和家电也是原告出钱的，被告同样以借条的形式加以证明原告的出资。
被告质证，该借条三性无异议。借条当中明确载明用于买家电，借条恰恰证明了家电均由被告出资，只是被告向原告借款。
六、装修、家电发票收据32份，证明本案中原告用自己的钱款对家庭的装修和购买的家电。金额为145680元。
被告质证，真实性关联性有异议。家电是被告向原告借款出资购置的，不能实现原告的证明目的。
七、家庭协议书、公证书各一份，证明本案当中所涉房屋土地90平方米，其中27平方米是被告从父母处赠与所得的财产。
被告质证，真实性、合法性无异议，但是家庭协议中明确载明了被告父母将其份额分给被告个人，与原告无关。
八、购销发票三张，证明本案涉及的原告私人物品中有争议的两张床、四个床头柜以及一台海尔牌挂式空调，实际上是原告自己购买，不包含在145680元的装修款中。
被告质证，上述物品都是算在145680元里面，如果原告说不算，那么把所有家电拿回去好了。
被告为证明自己的主张，向本院提交了农村私人建房用地审批表两份（其中被告名义审批的54平方米，以被告父母名义审批的54平方米两兄弟平分）、建设工程规划许可证两份，证明讼争所涉的房屋土地使用权是在旧村改造时由被告父母老房子审批过来，上述所审批的土地使用权与原告没有任何关联。
原告质证，真实性无异议。土地审批给被告也没有异议，涉案房屋是由原告出资建造。
本院认为，原告所提供的证据一、二、七及被告所提供的证据，能证明被告所建造的房屋的土地使用权取得来源。原告所提供的证据三、四、五、六，能证明被告在建房和装修中因缺资，被告向原告借款的事实。原告所提供的证据八的真实性本院予以确认。
经审理查明，原告何某与被告龚某均系离异人员，后经人介绍，于2007年9月份同居生活。
原、被告同居期间，被告所居住的xxx村实施旧村改造，被告建成了占地90平方米的三间五层垂直房屋一幢，现为义乌市江东街道xxxx区xx幢x单元（90平方米的土地构成：其中被告个人审批获得的54个平方米建房用地，被告从被告父母处受赠来的27平方米，购买来的3个平方米建房用地及老房子的6个平方米）。在建房期间，因被告缺资，被告向原告借款，2010年11月23日，被告向原告出具了借条一份，载明被告向原告借造房款637700元。后被告因装修缺资，又向原告借款，2011年1月31日，被告向原告出具了借条一份，载明被告因买家电等向原告借款145680元。
2014年6、7月份，原告结束同居生活。
2015年1月16日，在被告家中，本院召集原、被告对原告所列第一项诉讼请求中的物品进行清点和搬离。除两张床、四个床头柜以及一台海尔牌挂式空调双方有争议外，其余无争议的物品已由原告搬离。
本院认为，本案原、被告同居期间，被告因建房和装修与原告存在经济上的往来，但原、被告分别在2010年11月23日、2011年1月31日，对原告所支付的建房款和装修款进行了结算，被告用借条的形式，明确了双方的借贷关系，故系民间借贷的法律关系。经本院释明，原告拒不变更法律关系，本院将具实判决。被告所建造的房屋，土地使用权原告不享有，且同居关系不受法律保护，原告要求分割所有权于法无据，本院不予支持。至于原、被告争议的两张床、四个床头柜以及一台海尔牌挂式空调，因原告提供了购买发票，且所借的装修145680元中票据完全，应认定为原告购买，原告坚持要求返还原物，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条的规定，判决如下：
一、被告龚某于本判决生效后十日内，返还原告何某两张床、四个床头柜以及一台海尔牌挂式空调。
二、被告龚某于本判决生效后十日内，归还原告何某人民币783380元。
三、驳回原告何某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4650元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币9300元，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入账户：金华市中级人民法院诉讼费预收户；账号：1969-9901-0400-0409-0000-0106-003，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理）。
审判员 陈锦忠
二〇一五年五月二十二日
书记员 龚 雪