宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金民初字第1296号
原告张文年，男，1954年3月1日出生，汉族，宁夏银川市人，银川林场退休职工，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托代理人李新军，宁夏永合律师事务所律师。
被告马银成，男，1972年9月14日出生，汉族，宁夏银川市人，农民，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托代理人杨桂芳，北京大成（银川）律师事务所律师。
原告张文年与被告马银成租赁合同纠纷一案，本院于2015年4月22日立案受理。依法由代理审判员周宁适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张文年委托代理人李新军，被告马银成及其委托代理人杨桂芳均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告系国营银川林场职工，于2010年12月退休，留有承包土地209亩（其中鱼池109亩、葡萄地10亩、耕地42亩、林地48亩）。2011年9月10日，原、被告签订《土地租赁合同》，原告将鱼池109亩、葡萄地10亩、耕地42亩租赁给被告经营。合同约定租赁期限为19年，租赁费为每年24000元，于每年11月1日付清。合同签订当日，原告将土地交付被告。但此后被告未能按照合同约定及时支付土地租赁费，为此原告于2013年8月27日向金凤区法院起诉，请求解除原、被告签订的《土地租赁合同》并判令被告支付未付土地租赁费4000元（2011年11月1日至2013年10月31日期间）。2014年12月3日，金凤区法院作出（2013）金民初字第1682号民事判决书，判令解除原、被告签订的《土地租赁合同》，被告支付未付土地租赁费4000元。后被告不服判决上诉至银川市中级人民法院，2015年4月15日，银川市中级人民法院作出（2015）银民终字第40号民事判决书维持原判。被告自2013年12月起未支付租赁费，故原告诉至法院，请求：1、判令被告支付原告土地租赁费36000元（2013年11月至2015年4月），并支付自2015年5月起至土地实际返还之日止每月租赁费2000元（67元／天）；2、本案诉讼费由被告承担。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据：
证据一、土地租赁合同一份，用以证明原、被告签订土地租赁合同一份，约定土地租金为每年24000元，每年11月1日支付。
被告质证认为，对证据的真实性、合法性无异议，对关联性、证明目的均不予认可，该证据在法院已生效的判决中已经解除，且合同约定的每年11月1日支付，按照该约定，被告并未违约。
证据二、（2013）金民初字第1682号民事判决书及（2015）银民终字第40号民事判决书复印件各一份，用以证明被告违约，未能按时支付土地租赁费，金凤区法院判决解除原、被告签订的该土地租赁合同及被告在判决生效后十日内返还原告土地及地面附着物，被告不服提起上述，银川市中级人民法院经审理判决驳回被告的上诉，维持原判。
被告质证认为，对该证据的真实性无异议，对合法性、关联性均不认可，该合同虽经法院判决解除，但被告认为该判决事实不清，证据不足，适用法律错误，被告已经申请再审。
本院对原告证据的认证意见：原告证据形式、来源合法、内容真实、与本案具有关联性，且相互印证形成证据链，对其证明的事实本院予以确认。
被告辩称，对原告的诉讼请求及事实理由均不予认可，原告诉请缺乏事实依据，不能成立。原告在上一案件起诉前及起诉后为了个人利益，以断水、断电等行为阻止被告耕种涉案土地，经被告核实，原告早已收回了涉案土地，并进行了耕种，给原告造成的损失应当由原告自行承担，给被告造成的经济损失，被告保留诉权。另，原告占用被告开发的48亩耕地以及开发鱼池所产生的土方量所产生的损失，被告也保留诉权。
被告为抗辩原告的诉讼主张，向本院提交以下证据：
证据一、接处警登记表一份，用以证明原告阻止被告给涉案承包土地灌溉的事实，故被告不应当向原告支付承包费。
原告质证认为，对原被告双方发生纠纷不表异议，对出警情况不予认可，因为没有对原告以及被告制作笔录，不能证实原告阻止被告灌溉土地。
证据二、照片三张，用以证明原告早已经收回承包土地，并在该土地上自行耕种的事实。
原告质证认为，对该证据的真实性、合法性、关联性均不予认可，该照片不能证实涉案土地上耕种的事实。
证据三、通知一份及证人沙良英、于五三证言，用以证明2013年8月18日，原告向被告送达通知一份，通知内容涉及不准被告进行生活经营以及进行断水、断电、拒绝被告通行等阻碍被告继续耕种的各种行为。
原告质证认为，对通知的真实性、合法性，关联性及证明目的均不予认可，该证据上没有原告的签字，被告也没有证据证实该通知出自原告之处；两位证人与被告系朋友关系，双方存在利害关系，且两位证人的证言不是自己的切身感受，作证时均使用推测、猜忌以及不确定的语言，尤其是对时间的陈述，沙良英陈述是2013年7、8月，证人于五三陈述是2014年8月，两位证人证言之间存在相互矛盾，该两份证人证言不具有真实性、合法性及关联性。
本院对被告证据的认证意见：被告证据一真实、合法、与本案具有关联性，对其证明的事实本院予以确认。被告证据二欲以照片中拍摄的物质形态证明原告已收回土地进行耕种，应属间接证据，在无其他证据予以佐证的情形下，不能达到被告的证明目的。证据三中通知无原告签名或捺印确认其内容的真实性，而证人于五三与沙良英与被告存在一定利害关系，且二人证言中对同一事实的描述相互矛盾，故对该组证据本院不予采信。
经审理查明，原告系国营银川林场职工，2010年12月退休，留有承包土地209亩，其中鱼池109亩、葡萄地10亩、耕地42亩、林地48亩。2011年11月1日，原、被告签订《土地租赁合同》一份，约定原告将上述鱼池109亩、葡萄地10亩、耕地42亩租赁于被告经营，租赁期间自2011年9月10日至2030年11月1日，租赁费每年24000元，于每年11月1日付清。合同签订后，原告将合同标的物交与被告。被告分别于2012年6月5日、2013年6月30日支付租金24000元、20000元。2013年8月28日，原告以被告未按合同约定时间支付租金及未经原告同意擅自将租赁土地转租于他人经营的行为构成违约为由，诉至本院，本院于2014年12月3日作出（2013）金民初字第1682号民事判决书，判决解除原、被告签订的土地租赁合同，被告支付原告第二年剩余租赁费4000元。被告不服该判决提起上诉，银川市中级人民法院于2015年3月25日作出（2015）银民终字第40号民事判决书，驳回上诉，维持原判。2015年3月21日，被告对涉案承包土地进行灌溉时原告阻止继而发生争吵，银川市公安局金凤区分局良田镇派出所出警劝解并告知双方去法院处理。2015年5月15日，原告收回承包土地进行耕种。原告认为被告自2013年11月起未支付土地租赁费，故诉至本院，请求判如所请。
本院认为，原告依法取得涉案土地承包经营权，并与被告签订合法有效的土地租赁合同，将土地交由被告经营，已履行合同义务，被告亦应依约支付租赁费，双方虽因纠纷涉讼合同最终解除至被告实际返还租赁物期间，原告请求参照租赁费标准支付占有使用费亦有事实及法律依据，故对原告请求被告支付2013年11月至2015年4月租赁费36000元的诉讼请求本院予以支持，原告于2015年5月15日收回土地，故被告应当按每天67元（24000元∕年÷12个月÷30天）向原告支付自2015年5月1日至2015年5月14日租赁费938元（67元／天X14天）。被告抗辩原告早已收回租赁土地，故不应支付租赁费用，对于返还租赁土地这一事实的证明责任在于被告，被告未出示反证证实其主张，故本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百二十六条之规定，判决如下：
被告马银成于本判决生效后十日内支付原告张文年2013年11月至2015年4月土地租赁费36000元，并支付2015年5月1日至2015年5月14日土地租赁938元，共计36938元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费750元，减半收取375元，由被告马银成负担。
如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
代理审判员 周宁
二〇一五年八月六日
书 记 员 陈娜
本案适用法律条款如下：
1．《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。