湖南省株洲市石峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0204民初1364号
原告：中国银行股份有限公司株洲市清水塘支行，住所地：湖南省株洲市清石广场。
负责人：刘向前，系该行行长。
委托诉讼代理人：陈建军，湖南誉翔律师事务所律师。
委托诉讼代理人：扶良胜，湖南誉翔律师事务所律师。
被告：金爱国，男，汉族，1965年7月28日出生，住浙江省瑞安市。
被告：王淑琴，女，汉族，1965年1月4日出生，住浙江省瑞安市。
原告中国银行股份有限公司株洲市清水塘支行（以下简称中行清水塘支行）诉被告金爱国、王淑琴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月24日受理后，依法适用普通程序并公开开庭进行了审理，原告中行清水塘支行的委托诉讼代理人陈建军到庭参加审理，被告金爱国、王淑琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中行清水塘支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告金爱国签订的《个人一手住房贷款合同》；2.判令被告金爱国立即偿还贷款本金2421195.45元以及利息（含罚息）21497.91元，暂计算至2016年9月26日，实际支付按合同约定计算至本息清偿之日止；3.被告金爱国承担原告为实现债权支付的律师代理费40000元；4.被告王淑琴对被告金爱国承担的第2，3项债务向原告承担连带清偿责任；5.判令原告对被告金爱国、王淑琴名下位于株洲市芦淞区人民中路519号的华坤公园8号（不动产证书号：1000389983）房产享有抵押权，并就其依法变现所得价款优先受偿；6.本案诉讼费用全部由被告金爱国、王淑琴共同承担。事实和理由：被告金爱国因购房向原告申请贷款，2010年11月10日，双方签订《个人一手住房贷款合同》，约定金爱国向中行清水塘支行贷款4370000元，期限为10年（120个月），月利率为6.05‰，按月结息，每月的10日为付息日，逾期贷款罚息利率为前述利率水平加收50%，还款方式为等额本息。2011年3月11日，被告王淑琴与原告签订《个人贷款保证合同》，约定由王淑琴对金爱国签订的上述《个人一手房贷款合同》项下债务承担连带保证责任。2011年11月15日，金爱国、王淑琴与原告签订了《个人贷款抵押合同》，约定金爱国、王淑琴以其名下共有之房屋为金爱国签订之《个人一手房贷款合同》项下债务设定抵押担保。2011年2月24日，金爱国、王淑琴及中行清水塘支行共同办理他项权证登记。2011年3月14日，原告依约向金爱国发放贷款4370000元，在贷款合同履行过程中，金爱国未依约还款，至2016年9月20日，金爱国累计拖欠原告中行清水塘支行本金2421195.45元及利息（含罚息）21497.91元。被告王淑琴亦未履行保证责任。原告为维护自身合法权益，特诉至法院。
被告金爱国未作答辩。
被告王淑琴未作答辩。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据上述采信的证据，并结合当事人陈述，本院确认如下案件事实：
被告金爱国因购买房屋向原告中行清水塘支行举借债务，双方于2010年11月15日签订《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，双方约定由中行清水塘支行向金爱国出借款项4370000元，贷款期限为10年，月利率为6.05‰，按月等额本息还款，每月10号为付息日，双方另约定逾期还款的违约责任。为担保上述债权的实现，原告中行清水塘支行于2010年11月15日与被告金爱国、王淑琴签订《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》，金爱国、王淑琴以其名下共有的位于株洲市芦淞区人民中路519号的华坤公园8号的房产设定抵押，担保金爱国所签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》项下债务；被告王淑琴另于2011年3月11日与原告中行清水塘支行签订《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》，双方约定由王淑琴对金爱国签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》项下债务承担连带保证。2011年3月14日，中行清水塘支行依约向金爱国指定的房产开发商账户发放贷款4370000元。2014年2月24日，金爱国、王淑琴与中行清水塘支行依据《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》之约定办理他项权登记。
贷款发放之初，金爱国尚能依约还款，然至2016年9月26日，金爱国累计拖欠贷款本金2421195.45元，利息（含罚息）21497.91元。
另查明：至本案一审法庭辩论终结时止，被告金爱国、王淑琴未就原告起诉金额履行还款义务、保证义务或以抵押物实现原告抵押权。
再查明，由于各被告均未履行完整的合同义务，原告中行清水塘支行与湖南誉翔律师事务所订立委托代理合同进行本案诉讼，并支付代理费35000元。
本院认为：本案属于金融借款合同纠纷。
根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条之规定，合同缔约双方应全面履行合同条款，贷款合同的借款方应当按照约定还本付息，一方违约的，应承担继续履行、赔偿损失等责任。在本案中，原告中行清水塘支行与被告金爱国、王淑琴基于真实意思表示，通过平等协商就贷款事宜达成合意，则双方订立之《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》、《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》、《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》均为有效，原、被告双方应当根据合同约定履行各自义务。根据庭审查明事实，至2016年9月26日被告金爱国尚欠原告贷款本金2421195.45元，利息（含罚息）21497.91元，以及为实现其债权而支出的律师费35000元，合计2477693.36元，对于该笔欠款，金爱国应予以偿还。对于2016年9月27日以后产生的利息（含罚息），则应以欠款本金2421195.45元为基数，按照《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》的约定利率标准计算至金爱国本息清偿之日止。
鉴于被告王淑琴已书面承诺对金爱国签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》项下债务承担连带保证责任，则对于上文确定之金爱国应履行的债务应连带清偿。
鉴于被告金爱国、王淑琴以其共有房屋为金爱国贷款债务设定抵押并办理他项登记。则原告中行清水塘支行可依法行使对应的担保物权。
被告金爱国、王淑琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席宣判。
据此，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告金爱国在本判决生效之日起十日内一次性向原告中国银行股份有限公司株洲市清水塘支行支付所欠借款本金2421195.45元，利息（含罚息，计算至2016年9月26日）21497.91元，律师费35000元，合计2477693.36元；对于2016年9月27日以后产生的利息（含罚息）则以2421195.45元为基数按照《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》的约定利率标准计算至被告金爱国本息清偿之日止；
二、对于上述判项一确定之还款义务，被告王淑琴承担连带还款义务；
三、原告中国银行股份有限公司株洲市清水塘支行可就被告金爱国、王淑琴设定抵押的位于株洲市芦淞区人民中路519号的华坤公园8号（不动产证书号：1000389983）依法行使抵押权；
四、驳回原告中国银行股份有限公司株洲市清水塘支行的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26662元，诉讼保全费5000元，公告费560元，合计32222元，由原告中国银行股份有限公司株洲市清水塘支行承担4833元，由被告金爱国、王淑琴承担27389元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向市农行东区支行交通分理处驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：16×××86。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 黄 亮
人民陪审员 米延波
人民陪审员 郭明利
二〇一七年四月七日
书 记 员 闫 婷
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