上海市金山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0116民初9657号
原告：上海金山惠民村镇银行有限责任公司
被告：上海金行建筑工程有限公司
被告：马幼松
被告：黄素娟
原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司诉被告上海金行建筑工程有限公司(以下简称“金行公司)、马幼松、黄素娟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月17日受理后，依法适用简易程序审理。因被告金行公司、马幼松、黄素娟下落不明，本院依法采用公告方式送达应诉材料及开庭传票，并组成合议庭继续进行审理。2017年12月14日，本院公开开庭审理了本案。原告委托诉讼代理人柏淑清到庭参加诉讼，被告金行公司、马幼松、黄素娟经本院合法传唤而未到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉请：1、判令被告金行公司归还原告借款本金人民币(以下币种同)4,800,000元、利息186,167.85元、罚息39,200元；2、被告金行公司支付原告自2016年12月29日至判决生效之日止的罚息(以4,800,000元为基数，按照年利率10.5%计算)；3、被告金行公司支付违约金240,000元；4、被告金行公司支付律师费92,000元；5、被告马幼松、黄素娟对被告金行公司上述债务在最高额6,000,000元范围内承担连带清偿责任；6、如被告金行公司未能履行上述付款义务，原告有权就被告马幼松所有的房产请求实现抵押权；7、如被告金行公司未能履行上述付款义务，原告有权就被告马幼松、黄素娟所有的房产请求实现抵押权；8、诉讼费由三被告承担。事实与理由：2014年9月27日，原告与被告马幼松签订最高额抵押合同，约定马幼松以其所有的房产为被告金行公司自2014年9月27日至2017年9月26日期间的债务在最高余额4,200,000元范围内提供抵押担保。同日，原告与被告马幼松、黄素娟签订4份最高额抵押合同，约定马幼松、黄素娟以其所有的房产为被告金行公司自2014年9月27日至2017年9月26日期间的债务提供抵押担保。2014年10月14日，原告与被告马幼松、黄素娟签订最高额保证合同，约定马幼松、黄素娟自愿为金行公司自2014年10月14日至2017年10月13日期间的债务在最高余额6,000,000元范围内提供连带责任保证。2015年11月27日，原告和被告金行公司签订借款合同，约定金行公司向原告借款4,800,000元，借款期限自2015年11月30日至2016年11月30日，借款年利率为7%。原告按约放款，但被告金行公司未能按约履行还款义务，故原告提出上述诉请。
被告金行公司、马幼松、黄素娟未作答辩。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据：1、借款合同、借款凭证、贷款账单查询各1份，以证明借款关系和原告放款的事实；2、最高额保证合同1份，以证明被告马幼松、黄素娟为被告金行公司债务承担连带责任保证的事实；3、最高额抵押合同、抵押权登记证明各5份，以证明抵押事实；4、聘请律师合同及律师费发票各1份，以证明原告支付律师费的事实。
鉴于被告金行公司、马幼松、黄素娟未到庭应诉，也未向本院提交证据，依法可以视为放弃对原告提出的证据进行质证的权利。本院依法对原告提供的证据进行核对，上述证据符合真实性、合法性、关联性的要求，能够证明原告的诉讼主张，本院可予采信。据此，本院确认原告起诉所述事实属实。
另查明，原告与被告金行公司签订的借款合同第六条第二款约定，“甲方不按合同约定按期归还借款的，乙方有权对逾期部分从逾期之日起按本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止…”；第二十五条约定，“出现第二十三条至二十四条任一情形的，乙方有权采取下述一项或几项救济措施…(三)有权要求甲方支付贷款总额5%的违约金…”；第二十八条第二款约定，“乙方为实现债权而实际发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)均由甲方承担”。
本院认为：根据法律规定，借款人应当按照约定的期限归还借款本息。而被告金行公司违反借款合同的约定，未能按约还款，构成违约，依法应当承担相应的违约责任。原告依据与被告金行公司签订的借款合同，要求金行公司归还借款本金、利息、罚息、违约金及律师费，于法有据，应予支持。但原告主张的律师费过高，本院结合本案案情，酌情将律师费调整至20,000元。被告马幼松、黄素娟自愿对被告金行公司的上述债务在最高余额6,000,000元范围内承担连带清偿责任，现借款人未能按约还款，原告要求其承担连带清偿责任于法有据，并无不当。被告马幼松、黄素娟自愿以其所有房产为被告金行公司上述债务提供抵押担保，现金行公司未能按约还款，原告请求实现抵押权有法律和事实依据，应予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海金行建筑工程有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司借款本金人民币4,800,000元、利息186,167.85元；
二、被告上海金行建筑工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司罚息39,200元、违约金240,000元、律师费20,000元及自2016年12月29日起至判决生效之日止的罚息(以尚欠借款本金4,800,000元为基数，按照合同约定的借款利率上浮50%计算)；
三、被告马幼松、黄素娟对被告上海金行建筑工程有限公司上述第一、二款确定的债务在最高债务余额人民币6,000,000元范围内承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向被告上海金行建筑工程有限公司追偿；
四、如果被告上海金行建筑工程有限公司未能按期履行上述第一、二款确定的还款义务，则原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司可与被告马幼松协议，以“闵XXXXXXXXXXXX”抵押登记证载明的房产(位于上海市宝城路XXX弄XXX号XXX室)折价，拍卖或者变卖该抵押物所得价款在最高债权限额人民币4,200,000元范围内优先受偿；可与被告马幼松、黄素娟协议，以“镇房他证字第XXXXXXXXXXXXXXX**”抵押登记证载明的房产【位于江苏省镇江市丁卯桥路XXX号XXX幢第1层102室(C1幢幢0单元0102室)】折价，拍卖或者变卖该抵押物所得价款在最高债权限额人民币1,220,000元范围内优先受偿；可与被告马幼松、黄素娟协议，以“镇房他证字第XXXXXXXXXXXXXXX**”抵押登记证载明的房产【位于江苏省镇江市丁卯桥路XXX号XXX幢第1层103室(C1幢幢0单元0103室)】折价，拍卖或者变卖该抵押物所得价款在最高债权限额人民币950,000元范围内优先受偿；可与被告马幼松、黄素娟协议，以“镇房他证字第XXXXXXXXXXXXXXX**”抵押登记证载明的房产【位于江苏省镇江市丁卯桥路XXX号XXX幢第1层105室(C1幢幢0单元0105室)】折价，拍卖或者变卖该抵押物所得价款在最高债权限额人民币950,000元范围内优先受偿；可与被告马幼松、黄素娟协议，以“镇房他证字第XXXXXXXXXXXXXXX**”抵押登记证载明的房产【位于江苏省镇江市丁卯桥路XXX号XXX幢第1层106室(C1幢幢0单元0106室)】折价，拍卖或者变卖该抵押物所得价款在最高债权限额人民币950,000元范围内优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述数额部分归抵押物所有人所有，不足部分由被告上海金行建筑工程有限公司继续清偿。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币51,114元、财产保全费5,000元、公告费690元，由被告上海金行建筑工程有限公司、马幼松、黄素娟共同负担，被告应于本判决生效后七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 朱振毫
审 判 员 谢荣华
人民陪审员 殷 力
二〇一八年一月三日
书 记 员 宋春燕
附：相关法律条文
1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
2、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
4、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条：
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
5、《中华人民共和国担保法》第十八条：
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
6、《中华人民共和国担保法》第三十一条：
保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
7、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
8、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。