横县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）横民一初字第1224号
原告韦某。
委托代理人韦可康。
委托代理人孙永念，广西志明律师事务所律师。
被告陈某甲。
委托代理人王和平，广西航洋律师事务所律师。
原告韦某诉被告陈某甲离婚后财产纠纷一案，本院于2014年7月14日受理后，依法组成合议庭，于2014年9月1日公开开庭审理了本案。原告韦某及其委托代理人韦可康、孙永念，被告陈某甲及其委托代理人王和平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韦某诉称，原、被告原来是夫妻关系，××××年××月××日登记结婚，2013年10月31日由横县人民法院百合法庭调解离婚。原、被告双方在离婚时未对共有财产及债权进行分割，因此原告通过本案对双方的财产进行处理。
原、被告在婚姻期间所积累的财产有：1、位于横县龙首村委会李屋村的房产一栋，该房产占地面积约58平方米，于1994年建第一层，1997年建第二层，2013年建第四、第五层。2、位于横县那阳镇东阳村209国道边的房产一栋，该房产占地面积112.59平方米，土地证号为横国用（2011）第000158**号，于2012年建有一层楼房。3、被告多年来经营一个铝合金门窗加工店。4、原、被告于2006年到2013年在横县横州镇花市场经营一个小笼包店，每年的纯利润收入不低于10万元，但该小笼包店的收入全部是被告及儿子管理使用。5、被告于2012年至2013年在横县百合镇卫生院等8个乡镇卫生院承包有建设工程，所得利润也全部由被告控制，原告毫不知情。原告在与被告共同生活的婚姻期间，为了整个家庭任劳任怨做工，默默的付出了自己的一切，但家庭的经济收入都由被告控制和支配，直到离婚时原告也不清楚家庭有多少收入。离婚后原告通过多种途径跟被告协商处理共有财产，但被告毫无诚心商量，致使问题久拖不决。为维护自己的合法权益，原告特具状起诉，请求人民法院依法判决：一、对位于横县那阳镇东阳村（209国道边）的房产（价值约25万元）和位于横县横州镇龙首村委会李屋村的房产（价值约25万元）的共有房屋进行分割，由原、被告各占50%的份额；二、依法对原、被告的其他共有财产和债权进行分割，由原、被告各占50%的份额。即：1、一辆柳微车，车牌不清楚，平均分配；2、冰箱两台，各要一只，原告要李屋村家里的那台，还有一台冰箱在小笼包店的给被告；3、在李屋村的太阳能热水器，价值约2000-3000元；4、在李屋村的煤气罐4只，原告要一只；5、在李屋村的电饭煲和锅灶原告各要一只；6、李屋村的电视机有两台，原告要一台日立电视机，另外一台是彩电不知道是什么牌子原告不要了；7、李屋村的两只消毒柜原告要一只；8、被告经营铝合金门窗加工店的利润及机械例如电焊机等，但是具体分割什么不清楚；9、原、被告于2006年至2013年在横县横州镇花市场经营一个小笼包店，每年的纯利润不低于10万元，原告要求分割小笼包店的利润，具体多少原告不清楚；10、2012年至2013年被告在百合镇卫生院等8个卫生院承包有建设工程，工程的利润，原告要求进行分割。三、本案的诉讼费由被告承担。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、身份证，证明原告的身份情况；2、民事调解书，证明原告与被告已经调解离婚；3、房产查档证明书，证明原告与被告横县横州镇龙首村委李屋村有一套房产。土地使用权证，证明在横县那阳镇东阳村209国道有一套房产，已经建了一层房屋，在经营铝合金店；4、1994年8月28日的收条及1994年5月9日的收条各一份，证明原告与被告购买龙首村房产地皮的时候，是原告自己交的钱。
被告陈某甲辩称，1、横县那阳镇东阳村209号国道旁房产系原告、被告以及儿子陈某乙夫妇、女儿陈娟共5人共同共有，被告认可该房产价值约25万元；2、横县横州镇龙首村委李屋村房产系原告、被告以及陈某乙夫妇、女儿陈娟及侄子陈福共同共有，这块地皮是用陈福的抚恤金购买，陈福也在该房屋居住生活，第四、五层楼房建设的时候陈某乙夫妇及陈福也有份出资建设，被告认为该房产价值约20万元；3、关于铝合金门窗加工店，实际上不是店，没有办有证件，只是有些机械，实质上是儿子陈某乙所经营，不是被告本人经营；4、关于小笼包店，原来是原告做，后来交给儿媳做，至于利润多少，被告不清楚，也没有份参与分割；5、关于2012年至2013年被告在横县百合镇卫生院等8个乡镇卫生院承包有建设工程，实质上这些工程是琐碎的工程，最后没有赚到钱；6、至于原告所说的家电等，被告认为原告想如何处置就如何处置，被告没有意见；7、至于柳微车，是儿子经营加工店使用的；8、2013年建设横县横州镇龙首村委李屋村第四、第五层是借堂弟的所钱建，现在还欠有弟陈运好的钱2万元。
被告为证明其抗辩提供以下证据：1、2013年横民一初字第1351号案件审判笔录，笔录中证明当时原告与被告已经对财产的来源说得很清楚，否定了两间房屋共有人仅仅是原告与被告两人共有；2、2013年横民一初字第1351号案的调解笔录，证明当时双方一致认为夫妻共同财产及债权涉及到子女及第三人，不用法院在该案中处理。
双方当事人争议的焦点是：原告与被告离婚后没有分割的共同财产、共同债权有多少？如何分割？
综合全案证据，本院确认以下法律事实：原告韦某与被告陈某甲于××××年××月××日结婚，于2013年10月31日在本院百合人民法庭解除婚姻关系。原告韦某与被告陈某甲夫妻关系存续期间共同生育儿子陈某乙（1986年6月4日出生，于2014年9月22日与黎遗玲结婚）、女儿陈娟（1987年10月6日出生，于2011年出嫁）。被告陈某甲的侄子陈福（1989年出生）在其父亲于1992年死亡后一直随原告与被告夫妻双方共同居住生活至今。
2011年，原告韦某与被告陈某甲用其夫妻经营的小笼包店（2013年5月之后由女儿陈娟及儿子陈某乙夫妇经营至今）所得收入在横县那阳镇东阳村（209公路边）购买一块土地（使用权面积112.59平方米。证号：横国用2011第00015845号。土地使用权登记人为陈某甲），并于2013年建造一层楼房。原告韦某与被告陈某甲认可该房屋价值25万元。1994年，原告韦某与被告陈某甲用其夫妻家庭积蓄（含陈某甲代为保管陈福之父亲的死亡抚恤金）在横县横州镇龙首村委19队购买一块土地，后建造一层楼房，并分别于2007年加建二、三层和2013年加建四、五层楼房（产权证号：横房权证字第××号。产权登记人为陈某甲）。目前该房屋由原告韦某、被告陈某甲、儿子陈某乙夫妇、侄子陈福5人共同居住。
原告所称的电视机、消毒柜、电冰箱和电饭煲等家电日常用品的分割，被告无异议，同意由原告自行选择处理。柳微车属于属于二手车，由被告买给儿子陈某乙经营铝合金门窗加工店，现在柳微车已经达到并超过报废使用期限，不能年审合法使用。铝合金门窗加工店（没有办理营业执照）的器械设备是被告购买，原告与被告在离婚时确认该店价值1000元。
庭审中，原告韦某表示横县那阳镇东阳村（209公路边）的楼房归其，横县横州镇龙首村委19队的楼房（产权证号：横房权证字第××号）归被告陈某甲，其他财产各分一半。但被告陈某甲表示不同意，且称愿意给原告5万元，房屋可以由原告选择居住。此外，原告与被告就横县横州镇龙首村委19队的楼房（产权证号：横房权证字第××号）的价款主张不一，本院告知需要鉴定评估后，双方当事人至今均没有提交申请书予以鉴定。
本院认为，本案属离婚后财产纠纷案件，财产分割的前提条件是夫妻双方离婚时没有分割而且是属于夫妻的共同财产部分。因原告诉称的财产在离婚时没有分割，因此，原告有权提出财产分割。本案中，原告主张的横州镇龙首村委19队冰箱一台、煤气罐一只、电饭煲一只、锅灶一只、日立牌电视机一台和消毒柜一只等家庭日用品分割，因被告同意由原告自行处置，故本院确认给归原告所有。原告主张分割的一辆柳微车、铝合金门窗加工店和小笼包店的利润以及被告于2012年至2013年承包百合镇卫生院等8个卫生院建设工程的利润，均没有提供证据证实，被告亦持异议，而且柳微车已经报废，故对原告该请求分割，本院不予支持。铝合金门窗加工店虽然没有办理证照，但是该店的机械设备是被告购买用来加工，且原告与被告在离婚时对该店的价值1000元已经予以确认。故应作为夫妻共同财产进行分割。太阳能热水器（价值2000元）双方无异议，亦作为夫妻婚后财产进行分割。房屋方面：位于横县横州镇龙首村委19队的楼房（产权证号：横房权证字第××号）和横县那阳镇东阳村（209公路边）（使用权面积112.59平方米。证号：横国用2011第00015845号。土地使用权登记人为陈某甲）的楼房一层，从购买土地和建设房屋资金的来源，到购买、建造的时候，被告主张的共有人的年龄、身份、职业收入的情况，以及双方当事人的陈述，该房屋涉及到第三人的利害关系，而且双方当事人对该房屋的价值意见不一，可原告没有申请司法鉴定，亦影响到房屋的分割，因此，原告主张该房屋是其夫妻共同财产请求进行分割，事实证据不足，本院不予支持，权利人可另案主张。综上，结合在案证据和双方当事人的陈述，原告与被告离婚时没有分割的夫妻共同财产有铝合金门窗加工店机械，价值1000元；太阳能热水器，价值2000元。对财产的分割应考虑财产的收益或增值和管理使用的方便等因素。因此，铝合金门窗加工店机械、太阳能热水器归被告所有，由被告折价机械价值500元（1000元÷2人＝500元）和太阳能热水器价值1000元（2000元÷2人＝1000元），合计1500元支付给原告。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七第、第三十九条第一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条的规定，判决如下：
一、铝合金门窗加工店的机械设备归被告陈某甲所有，由被告陈某甲支付原告韦某机械设备补偿款500元；
二、位于横州镇龙首村委19队房屋内的家电用品冰箱一台、煤气罐一只、电饭煲一只、锅灶一只、日立牌电视机一台和消毒柜一只归原告韦某所有；
三、位于横州镇龙首村委19队房屋的太阳能热水器归被告陈某甲所有，由被告陈某甲支付原告韦某太阳能热水器补偿款1000元；
四、驳回原告韦某的其他诉讼请求。
案件受理费8800元（原告韦某已经预交），由原告韦某与被告陈某甲各负担一半。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期限届满之日起七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不预交又不提出缓交申请的，或提出缓交申请未获批准的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李雪波
代理审判员 覃春园
人民陪审员 麦小云
二〇一四年十二月十一日
书 记 员 韦才识
附相关法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。