广西壮族自治区马山县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂0124民初59号
原告：南宁住房公积金管理中心，住所地南宁市望园路*号。
法定代表人：王林一，该中心主任。
委托诉讼代理人：韦培民，该中心马山管理部职工。
委托诉讼代理人：李正敏，广西天承律师事务所律师。
被告：蓝庆尧，男，1958年10月8日生，瑶族，住马山县。
被告：邓芳玲，女，1965年5月1日生，壮族，住马山县。（系被告蓝庆尧之妻）
第三人：中国农业银行股份有限公司马山县支行，住所地马山县白山镇中学路397号。
主要负责人：李永杰，该支行行长。
委托诉讼代理人：赖宏全，该支行职员。
原告南宁住房公积金管理中心（以下简称“南宁公积金中心”）与被告蓝庆尧、邓芳玲、第三人中国农业银行股份有限公司马山县支行（以下简称“农行马山支行”）借款合同纠纷一案，本院于2018年1月12日受理后，依法由审判员杨荣适用简易程序于2018年2月7日公开开庭进行了审理。原告南宁公积金中心的委托诉讼代理人李正敏、被告蓝庆尧、邓芳玲及第三人农行马山支行的委托诉讼代理人赖宏全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、解除第三人与被告签订《住房公积金个人住房委托贷款借款合同》；2、二被告通过第三人向原告连带偿还住房公积金贷款本金82715.22元，利息3153.92元（利息暂计至2017年11月30日）；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2007年4月28日，南宁公积金中心与中国农业银行广西区分行签订《住房公积金委托贷款委托协议》，约定由中国农业银行广西区分行承办南宁公积金中心委托办理的住房公积金个人贷款业务。2011年1月19日，被告蓝庆尧与第三人农行马山支行签订《住房公积金个人住房委托贷款借款合同》，该合同约定由农行马山支行向被告发放贷款170000元，贷款期限10年，被告蓝庆尧用位于广西马山县的房屋为上述贷款提供抵押担保。2011年1月26日，农行马山支行依约定向被告蓝庆尧发放贷款170000元整。截止2017年11月30日，被告蓝庆尧共逾期14期，欠款24291.44元（其中拖欠本金21137.92元，拖欠利息2766.66元，罚息386.86元），并有贷款余额82715.22元。另，被告蓝庆尧与邓芳玲系夫妻，该债务应夫妻共同偿还。根据《住房公积金个人住房委托贷款借款合同》第十六条等有关规定，被告已构成违约。特起诉，请求法院依法支持原告的上述诉讼请求。
被告邓芳玲辩称，原告所诉属实，对原告在诉状中陈述欠款的金额本人无异议，但是被告不同意解除合同，原因在于对公积金的贷款，之前每个月都是按时从工资扣款来还款的，但是自从被告涉嫌刑事犯罪被逮捕以后，二被告的工资账户被依法冻结，银行无法从工资账户里面直接扣款还贷，导致无法按时还款，本人要求跟银行协商解决。
被告蓝庆尧辩称，同意被告邓芳玲的答辩意见。
第三人述称，同意原告的意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。二被告及第三人对原告提供的证据均无异议，本院均予以采信并在卷佐证。
经审理查明，2007年4月28日，南宁公积金中心（甲方）与中国农业银行股份有限公司广西分行（乙方）签订《住房公积金委托贷款协议》，约定：本协议适用于甲方市本级和所辖县（区）（含马山县、上林县等）管理部与乙方所辖相应的县（区）支行之间的住房公积金委托贷款业务；甲方运用住房公积金，委托乙方向甲方所确定的缴存住房公积金的职工发放委托贷款，贷款风险由甲方承担；乙方根据甲方的委托，负责办理贷款的发放和收回的相关手续，并协助甲方进行贷款的管理；甲方应在乙方营业机构设立委托贷款基金专户，并在贷款发放前将委托基金划入该账户，甲方委托发放的贷款总额，不得超过委托贷款基金户的总额；甲方负责受理委托贷款的申请，进行贷款的审核和审批，并将委托贷款的借款人、借款金额、用途、期限、利率、担保方式、还款方式等内容在《委托贷款通知单》中明确；委托贷款的利率按照中国人民银行确定的利率政策执行。2011年1月9日，第三人农行马山支行（贷款人）在接到南宁公积金中心的贷款通知后，与被告蓝庆尧（借款人）签订编号为45020520110003044《住房公积金个人住房委托贷款借款合同》，约定由农行马山支行向蓝庆尧发放住房贷款170000元，用于蓝庆尧购买坐落于马山县的房屋，贷款期限为10年，自2011年1月19日起至2021年1月19日止；执行中国人民银行规定的利率，确定为年利率4.30%，按月结息和付息，每月的22日为结息日和付息日；借款人自贷款发放次月起逐月还款，供款总期数120期，按等额本息还款法，每月归还1745.51元；借款人未按合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期日起，直至本息清偿之日止，在本合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息；对借款人拖欠的应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；借款人连续3个月或累计6个月不能按合同约定偿还贷款本息的，贷款人有权按委托人的要求停止向借款人发放借款、提前收回已发放借款、行使抵押权。合同同时约定，被告蓝庆尧以其所有的位于马山县的房屋作为借款的抵押担保。被告蓝庆尧在与第三人农行马山支行签订该合同时，知晓该贷款的实际放款人为南宁公积金中心、知晓其与农行马山支行的代理关系。被告邓芳玲作为蓝庆尧的配偶，亦在《住房公积金贷款申请表》、《住房公积金个人住房委托贷款借款合同》及《抵押物清单》上签名、捺印。合同签订后，农行马山支行依约定于2011年1月26日向被告发放贷款170000元，但被告蓝庆尧未按合同约定按期履行还本付息义务，截至2017年11月30日止，被告逾期14期，欠款24345.96元（其中本金21137.92元，利息587.66元，逾期罚息386.86元，逾期复利54.52元），并有贷款余额82715.22元。2018年1月12日，原告诉至本院，提出如前述之诉讼请求。
本院认为，南宁公积金中心与中国农业银行广西区分行签订的《住房公积金委托贷款委托协议》以及被告蓝庆尧与第三人签订的《住房公积金个人住房委托贷款借款合同》，系当事人真实的意思表示，合同内容没有违反我国法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，各方均应依约履行。合同签订后，原告已按约定将贷款基金存入其在第三人处设立的专用账户，第三人也按合同约定向被告蓝庆尧发放了贷款，但被告蓝庆尧未按合同约定按期偿还贷款本息，截止2017年11月30日被告已逾期14期，已构成违约，依法应承担违约责任。二被告系夫妻，涉案债务发生于夫妻关系存续期间，依法应认定为二被告的夫妻共同债务，由二被告共同偿还。鉴于原告系涉案住房公积金贷款的实际贷款人，第三人系受原告的委托向被告发放贷款，被告亦明知第三人与原告之间的委托关系，根据《中华人民共和国合同法》第四百零二条关于“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。”的规定，涉案《住房公积金个人住房委托贷款借款合同》可以直接约束原告和被告，故原告的各项诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院均予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（三）项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第四百零二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条之规定，判决如下：
一、解除第三人中国农业银行股份有限公司马山县支行与被告蓝庆尧于2011年1月19日签订的编号为45020520110003044《住房公积金个人住房委托贷款借款合同》；
二、被告蓝庆尧、邓芳玲通过第三人中国农业银行股份有限公司马山县支行共同向原告南宁住房公积金管理中心偿还尚欠借款本金82715.22元及其相应利息（利息计算：l、计至2017年11月30日止的利息为3153.92元；2、自2017年12月1日起计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，按合同约定计算）；
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。
案件受理费1947元，减半收取973.50元，被告蓝庆尧、邓芳玲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 杨 荣
二〇一八年二月十四日
书记员 陆厚程
附：适用相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第四百零二条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。