青岛市城阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城商初字第1695号
原告城阳区苏鑫达建筑设备租赁经营部，住所地青岛市城阳区仙家寨。
代表人张庆春，系该租赁站业主。
委托代理人魏秀峰，青岛城阳盈福祥法律服务所法律工作者。
被告江苏弘盛建设工程集团有限公司，住所地江苏省高邮市城南经济新区南环路88号。
法定代表人胡恒春，该公司董事长。
委托代理人赵强，江苏兴典律师事务所律师。
委托代理人赵静，女，1979年1月5日生，汉族，该公司员工，住江苏省高邮市。
原告城阳区苏鑫达建筑设备租赁经营部与被告江苏弘盛建设工程集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年11月3日立案后，依法适用普通程序，分别于2016年1月15日和2016年8月17日两次公开开庭进行了审理。原告委托代理人魏秀峰到庭参加了本案的两次庭审，被告委托代理人赵强到庭参加了本案第一次庭审，被告委托代理人赵静到庭参加了本案第二次庭审。诉讼过程中，被告对相关证据申请司法鉴定，在司法鉴定过程中，本院依法中止本案诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即付清原告建筑机具租赁费2422156.33元及逾期付款违约金20万元；2、判令被告支付本案代理费7.8万元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2014年9月21日签订《租赁合同》，约定被告承建潍坊国能光电科技项目工程租赁原告的建筑设备使用。截止到2015年10月，已产生租赁费2422156.33元，该款经原告多次催要，被告至今未付。被告不按期支付租赁费已经违约。
被告辩称，因被告未看到具体的租赁费计算依据，对于原告主张的租赁费数额持有异议。
原告围绕诉讼请求，依法向本院提交了如下证据：
证据一、租赁合同一份、关于指派收料人员函一份。用以证明：2014年9月21日原、被告签订租赁合同，约定：被告承建潍坊国能光电科技项目工程租赁原告的建筑设备使用，合同对租赁期限、租赁价格、付款方式、维修赔偿、违约责任等事项均作了约定，被告指派罗宗明、施建华作为收料员负责在发料单上签字确认。
证据二、发料单41张、收料单14张。用以证明：被告租赁原告建筑设备的时间、名称、规格和数量以及归还的时间、名称、规格和数量。被告尚欠原告钢管297899.7米、扣件202211只、丝杠11223只、套筒11192只未归还。
证据三、租费统计表1份、租费单14份。用以证明：被告租赁原告的建筑设备自2014年9月至2015年10月共产生租赁费2422156.33元，该款至今未付。被告尚欠原告钢管297899.7米、扣件202211只、丝杠11223只、套筒11192只未归还。
证据四、违约金计算明细表1份。用以证明：根据租赁合同约定，被告不按时缴纳租金及其他费用，每日按欠款的千分之一计算违约金。原告按照该约定计算违约金为419781元，原告主张20万元。
证据五、委托代理合同1份、代理费收据1份。用以证明：原告为本案支付诉讼代理费7.8万元，按照租赁合同的约定，该款应由被告承担。
证据六、关于增派收料人员的函1份。用以证明：2014年10月10日被告又指派徐攀鹤作为承租方工地收料员并负责在出租方的发料单上签字确认。
证据七、罗宗明签字认可的发料对账单1份。用以证明：对于原告庭审所提交的41张发料单中，其中2015年1月3日的发料单中没有罗宗明的签字，但在该份对账单中罗宗明对2015年1月3日的发料单中租赁物的数量予以认可。
被告针对自己的抗辩主张未向本院提交证据。
本院组织当事人进行了证据交换和质证，并对原告所举证据进行了实质性审查。对于原告所举证据一，原、被告双方没有争议，本院对其证明力予以确认。对有争议的证据，本院认定如下：1、对于原告所举证据二，被告对发料单中施建华签字的真实性提出异议，向本院提出鉴定申请，但在本院依法委托鉴定过程中，被告既未交纳鉴定费，亦未提交鉴定所需要的资料，应视为自动放弃鉴定，本院依法对施建华签字的真实性予以确认。对于2014年12月4日的发料单，虽无施建华的签字，但有罗宗明以及承租方增派的收料人员徐攀鹤的签字确认。对于2015年1月3日的发料单，虽无罗宗明的签字，但有施建华的签字确认，且从原告提交证据七中可以看出罗宗明对该发料单予以认可。故本院对2014年12月4日的发料单和2015年1月3日的发料单的证明力予以确认。综上，本院对原告所提交证据二的证明力予以确认；2、原告所举证据三，系原告根据租赁合同的约定、租赁物的数量以及租赁期限综合计算所得，其计算方法和数额正确，与原告所举证据一和证据二相互印证，本院予以确认；3、原告所举证据四，系原告单方计算，其计算方式与合同约定不符，本院不予确认；4、对于原告所举证据五，被告对其中的代理费收据提出异议，认为应当提交代理费发票。因是否开具代理费发票并不影响对支出代理费事实的认定，且该代理费数额并未超出诉讼代理费的收费标准，本院对该证据五的证明力予以确认；5、对于原告所举证据六，被告对加盖的项目部印章不予认可，因被告对此并未提出鉴定申请，且该证据六中的项目部印章与原告所提交证据一中的项目部印章相一致，本院对该证据六的证明力予以确认；6、原告所举证据七，系对发料单中全部租赁物资的一个汇总，与发料单相印证，且有承租方指定收料人罗宗明的签字确认，本院对其证明力予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年9月21日，城阳区苏鑫达建筑设备租赁经营部（甲方）与江苏弘盛建设工程集团有限公司常州分公司（乙方）签订租赁合同一份，约定：1、乙方承建潍坊国能光电科技项目工程需向甲方租赁钢管等租赁物资，其中钢管价格为0.012元每米每天、扣件0.006元每只每天、丝杠为0.025元每根每天、套管为0.006元每只每天；2、租赁期限自2014年9月22日至2015年8月21日止。租金及装、卸、运、修理、材料等费用乙方在2015年2月3日之前付清上述费用的15%，在2015年5月31日之前付清租金及各项杂支的40%，余额乙方在2015年10月31日之前全部付清。任何一期延期支付，应付清全部款额。租金从发出之日至归还之日计算。3、甲方送货到乙方施工场地（上车费15元/吨、运费50元/吨由乙方支付），乙方每次要货必须不少于30吨，钢管每260米为1吨，扣件每800只为1吨，丝杠每330根为1吨，扣件包装袋每个0.7元。乙方归还物资时，必须先到甲方对清所租物资的规格、数量，并支付清应付租赁费用，否则甲方拒收。归还物资时乙方负责归还到青岛城阳区仓库验收，规格不符甲方不收。卸车堆放费由乙方承担；4、发料单、收料单、租费单乙方指定专人验收及确认，以罗宗明、施建华两人签字为准；5、乙方不按时交纳租金及其它费用，每日按欠费的千分之一计算违约金。租赁期满乙方如需继续使用或租借，在征得甲方同意后必须在5天内到甲方重新签订合同，否则租金递增百分之三十，原合同继续有效，租期为不定期。同时该租赁合同还对租赁物资的维修保养费等相关事项作出了约定。上述合同签订后，甲方依约向乙方提供租赁物，发料单和收料单上均有乙方指定的人员签字确认。2014年10月10日被告又增派徐攀鹤作为承租方工地收料员并负责在出租方的发料单上签字确认。上述租赁合同期满后，乙方并没有按时归还租赁物，而是继续使用租赁物。自2014年9月25日到2015年10月31日共计产生租赁费用2422156.33元（包含合同约定的上车费、卸车费、运费、袋费、维修保养费），该2422156.33元租赁费用被告一直未付。
另查明，原告委托青岛城阳盈福祥法律服务所代理本案诉讼，为此支出诉讼代理费7.8万元。
本院认为，本案争议的焦点是：一、原告主张的租赁费金额是否属实；二、原告主张的违约金数额是否过高；三、原告主张的代理费应否支付。
对于争议焦点一，本院认为，原告针对其主张的租赁费向本院提交了租赁合同、发料单、收料单以及每个月的租赁费明细等证据予以支持，该证据间能够相互印证，足以认定截止到2015年10月31日共产生租赁费用2422156.33元的事实。而被告针对自己抗辩主张却消极举证，其消极举证的行为如下：一、被告对发料单中施建华签字的真实性提出异议，向本院提出鉴定申请，但在本院依法委托鉴定过程中，被告既未交纳鉴定费，亦未提交鉴定所需要的资料，自动放弃鉴定；二、为充分查明事实，保障原、被告双方的诉讼权利，庭审中本院告知被告在7日内根据发料单和收料单提交一份租赁费总的计算明细，若在7日内不提交租赁费总的计算明细，应承担对自身不利的法律后果，但被告并未向本院提交涉案租赁费总的计算明细。综合原告所提交的证据以及上述被告消极举证的行为，原告已完成举证证明义务，而被告对其抗辩主张应承担举证不能的法律后果。故，原告主张截止到2015年10月31日共产生租赁费用2422156.33元，事实清楚，证据确实充分，本院依法予以确认。
对于争议焦点二，本院认为，本案双方签订的租赁合同中明确约定了承租方不按时支付租赁费的违约责任，该违约责任的约定是预先约定的防范性条款，以保障当事人订立合同的目的能够实现。本案原告依约提供租赁物后，被告未按合同约定及时支付租赁费，已经构成违约，且被告的违约行为持续时间长，自身过错明显，严重损害了原告的预期利益。综合考虑本案实际，并以年利率24%的利息为参考，原告主张截止到2015年10月31日的逾期付款违约金20万元，远低于合同约定的标准，且数额并不过高，本院依法予以支持。
对于焦点问题三，本院认为，根据双方租赁合同的约定，律师代理费由败诉方负担。原告委托青岛城阳盈福祥法律服务所代理本案诉讼，并支出了诉讼代理费7.8万元，且该代理费并未超出诉讼代理费收费标准，故原告要求被告支付代理费7.8万元，具有事实和合同依据，本院依法予以支持。
综上所述，原告城阳区苏鑫达建筑设备租赁经营部与江苏弘盛建设工程集团有限公司常州分公司签订的租赁合同是双方的真实意思表示，合法有效，但江苏弘盛建设工程集团有限公司常州分公司作为本案被告依法设立的分支机构，其不具有法人资格，不具备独立承担民事责任的能力，所以其与原告签订的租赁合同所产生的民事责任，应由被告江苏弘盛建设工程集团有限公司承担。被告租赁原告的建筑机具，截止到2015年10月31日，共产生租赁费2422156.33元，事实清楚，证据确实充分。原告要求被告支付建筑机具租赁费2422156.33元、逾期付款违约金20万元、代理费7.8万元，具有事实和法律依据，本院依法均予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十六条之规定，判决如下:
一、被告江苏弘盛建设工程集团有限公司支付原告城阳区苏鑫达建筑设备租赁经营部建筑机具租赁费2422156.33元、逾期付款违约金20万元。
二、被告江苏弘盛建设工程集团有限公司支付原告城阳区苏鑫达建筑设备租赁经营部诉讼代理费7.8万元。
上述一、二项案款共计人民币2700156.33元，由被告于本判决生效之日起10日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28401元、诉讼保全费5000元，共计33401元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 郭克祥
代理审判员 王 萌
人民陪审员 胡海婷
二〇一六年十月二十八日
书 记 员 孙明军
附本判决所适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。