杭州市上城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭上商初字第1050号
原告：浙江泰隆商业银行股份有限公司杭州分行。
代表人：何建华。
委托代理人：杜王泺、张晓波。
被告：浙ＸＸ圣实业有限公司。
法定代表人：俞强。
被告:俞强。
被告：陆亚清。
委托代理人：尉赟。
被告：秦兰桂。
被告：浙江经丰化纤电子商务有限公司。
法定代表人：姜海娜。
原告浙江泰隆商业银行股份有限公司杭州分行诉被告浙ＸＸ圣实业有限公司（以下简称华圣公司）、俞强、陆亚清、秦兰桂、浙江经丰化纤电子商务有限公司（以下简称经丰公司）金融借款合同纠纷一案，于2013年11月28日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭进行审理，于2014年6月17日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杜王泺、张晓波，被告陆亚清的委托代理人尉赟到庭参加诉讼。被告华圣公司、俞强、秦兰桂、经丰公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉请本院依法判令：1、被告浙ＸＸ圣实业有限公司归还原告借款本金11223000元及截止2013年11月21日的利息253506.14元，共计11476506.14元。并支付以11257092.89元为基数自2013年11月22日至判决确定的履行之日止的利息（逾期利息按月利率13.5‰计算）。2、被告浙ＸＸ圣实业有限公司未按前述第1项履行支付义务，原告浙江泰隆商业银行股份有限公司杭州分行有权对位于杭州市下城区朝晖路203号2601室、杭州市经济技术开发区文苑风情小区16幢1单元1512室的抵押物以折价、拍卖或者变卖后所得的价款优先受偿。3、被告浙ＸＸ圣实业有限公司承担本案诉讼费、财产保全费、公告费。4、被告俞强、陆亚清、秦兰桂、经丰公司对上述第1、2、3项诉讼请求承担连带保证责任。
本院经审理查明的案涉贷款事实如下：
一、贷款合同成立及生效情况：
1、合同签订情况：2013年1月30日，被告华圣公司与原告签订《流动资金借款合同》。
2、贷款本金1150万元。
3、贷款期限：自2013年1月30日至2013年10月10日。4、合同执行利率：月利率9‰。
5、逾期利率标准：合同约定的贷款利率上浮50%。被告陆亚清抗辩认为逾期利率标准过高，超出了原告的实际损失，要求法庭予以调整。
6、还款情况：按季结息，借款到期一次性归还本金。2013年3月21日归还利息172500元；2013年5月2日归还本金76000元、利息957.6元；2013年6月21日归还本金31000元、利息315302.4元；2013年9月21日归还利息314446.8元；2013年10月10日归还利息30847.21元；2013年10月25日归还本金100000元；2013年11月8日归还本金70000元；2013年12月21日归还利息6.27元。
7、欠款情况：截至2013年11月21日，欠付本金11223000元、利息34092.89元、逾期利息219413.25元。被告陆亚清表示因本人仅为担保人，故对还款、欠款情况均不知情。
二、抵押合同成立及生效情况
1、合同签订情况：2013年1月30日、2013年2月1日，原告与被告陆亚清签订《最高额抵押合同》两份。
2、担保的主债务：2013年1月30日至2015年1月30日期间原告与华圣公司形成的主债权，最高责任限额分别为1150万元和50万元。
3、担保范围：本金、利息、复利、罚息、违约金、抵押权人实现债权的费用等。
4、抵押物：被告陆亚清名下的位于杭州市下城区朝晖路203号2601室的房产和杭州市经济技术开发区文苑风情小区16幢1单元1512室的房产。
5、抵押登记手续：2013年1月30日、2013年2月1日办理抵押登记，并取得他项权证，他项权证号：杭房他证字第××号、杭房他证字第136239**号。
被告陆亚清对抵押担保的事实无异议。
三、保证合同成立及生效情况：
1、合同签订情况：2013年1月30日，原告与陆亚清、俞强、秦兰桂签订了《最高额保证合同》，与经丰公司签订了《保证合同》。
2、担保的主债务：陆亚清、俞强、秦兰桂担保的主债务为2013年1月30日至2014年1月30日期间原告与华圣公司形成的主债权，最高责任限额1300万元；被告经丰公司担保的主债务为被告华圣公司与原告签订的上述《借款合同》项下的债务。
3、担保范围：本金、利息、罚息、复利、债权人实现债权的费用等。
4、保证责任方式：连带责任保证。
5、保证期间：主债务履行期届满之日起两年。
被告陆亚清对保证的事实无异议。
四、其他情况：除本案所涉债务，被告华圣公司未与原告发生其他债务。原告为本案诉讼支出公告费650元。
本院认为，原被告之间的借款合同关系、抵押担保合同关系、保证合同关系合法有效。原告诉请被告华圣公司归还贷款本金11223000元及相应利息，并诉请被告陆亚清、俞强、秦兰桂、经丰公司对上述债务承担连带保证责任及对陆亚清提供的抵押物享有优先受偿权，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张的逾期利率标准符合法律规定，被告陆亚清关于逾期利率标准过高，要求予以调整的抗辩理由本院不予采纳。被告华圣公司、俞强、秦兰桂、经丰公司经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为其放弃抗辩权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙ＸＸ圣实业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告浙江泰隆商业银行股份有限公司杭州分行归还借款本金11223000元。
二、被告浙ＸＸ圣实业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告浙江泰隆商业银行股份有限公司杭州分行支付利息34092.89元、逾期利息219413.25元（暂计算至2013年11月21日，此后至生效判决确定的履行之日止的逾期利息按照合同约定另行计付，并扣除2013年12月21日已归还利息6.27元）。
三、被告俞强、陆亚清、秦兰桂、浙江经丰化纤电子商务有限公司对被告浙ＸＸ圣实业有限公司的上述第一、二项债务承担连带保证责任。
四、原告浙江泰隆商业银行股份有限公司杭州分行对被告陆亚清名下的位于杭州市下城区朝晖路203号2601室的房产（他项权证号：杭房他证字第××号）以折价或者以拍卖、变卖所得价款在1150万元的责任限额内享有优先受偿权。
五、原告浙江泰隆商业银行股份有限公司杭州分行对被告陆亚清名下的位于杭州市经济技术开发区文苑风情小区16幢1单元1512室的房产（他项权证号：杭房他证字第××号）以折价或者以拍卖、变卖所得价款在50万元的责任限额内享有优先受偿权。
被告俞强、陆亚清、秦兰桂、浙江经丰化纤电子商务有限公司在承担担保责任后有权向被告浙ＸＸ圣实业有限公司追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费90659元，财产保全申请费5000元，公告费650元，由被告浙ＸＸ圣实业有限公司负担，并由被告俞强、陆亚清、秦兰桂、浙江经丰化纤电子商务有限公司负连带支付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本六份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费90659元。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理【人民法院户名（浙江省杭州市中级人民法院），账号12×××68，开户行（工商银行湖滨支行）】。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知预交。
审 判 长 张晓磊
人民陪审员 李 慧
人民陪审员 朱志华
二〇一四年六月十七日
书 记 员 陈圆圆