浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0381民初6909号
原告：中国农业银行股份有限公司瑞安市支行，住所地瑞安市安阳街道万松东路587号。
负责人：韩永忠。
委托代理人：蒋欢欢，女，系原告职员。
委托代理人：张海伟，男，系原告职员。
被告：浙江通达服饰有限公司，住所地瑞安市莘塍工业园区C-14段。
法定代表人：蔡道艺。
被告：瑞安市卡而丹针织有限公司，住所地瑞安市上望街道新桥头村。
法定代表：蔡普中。
被告：瑞安市瑞丰进出口贸易有限公司，住所地瑞安市莘塍街道工业区。
法定代表人：赵碎奶。
被告：张翠娥，女，汉族，1964年3月31日出生，汉族，住瑞安市。
被告：蔡道艺，男，汉族，1964年1月20日出生，汉族，住瑞安市。
原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行（以下简称农行瑞安支行）与被告浙江通达服饰有限公司、瑞安市卡而丹针织有限公司、瑞安市瑞丰进出口贸易有限公司、张翠娥、蔡道艺金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月5日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年9月20日进行了公开开庭审理，原告的委托诉讼代理人蒋欢欢、张海伟到庭参加诉讼，被告浙江通达服饰有限公司、瑞安市卡而丹针织有限公司、瑞安市瑞丰进出口贸易有限公司、张翠娥、蔡道艺经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提起诉讼请求：一、依法判令被告浙江通达服饰有限公司立即偿还编号为33010120150043828的《流动资金借款合同》项下贷款款本金686万元、正常利息38793.3元，利息158.44元，及逾期利息、复利（自2016年12月27日起以本金6898793.3元为基数按合同约定的逾期利率8.4825%计算至债务清偿之日止）。二、若被告浙江通达服饰有限公司不按约履行上述第一项债务时，原告农行瑞安支行有权以登记在被告浙江通达服饰有限公司名下的坐落于工业区房产(产权证号:瑞安市房权证莘塍镇字第××、00××05号)折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，先偿还编号为33010120150043433、33010120150043532、33010120160003339、33010120160004412、33010120160022755的《流动资金借款合同》项下贷款，再偿还编号为33010120150043828的《流动资金借款合同》项下贷款，且包括上述债务在内原告对被告浙江通达服饰有限公司签订的编号为33100620160031111号《最高额抵押合同》项下所有担保主债权的优先受偿额以最高抵押金额3334万元为限。三、请求被告瑞安市卡而丹针织有限公司、瑞安市瑞丰进出口贸易有限公司、蔡道艺、张翠娥对上诉款项承担连带清偿责任，且包括上述债务在内被告瑞安市瑞丰进出口贸易有限公司、蔡道艺、张翠娥其签订的编号33100520140016854的《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担共同连带清偿责任的总额以2000万元为限；且包括上述债务在内被告瑞安市卡而丹针织有限公司、蔡道艺、张翠娥其签订的编号33100520150021894的《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担共同连带清偿责任的总额以1200万元为限。四、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告撤回第一项诉讼请求中“利息158.44元”的主张。
经审理查明：2014年10月28日，被告瑞安市瑞丰进出口贸易有限公司、蔡道艺、张翠娥与原告签订了合同编号33100520140016854的《最高额保证合同》，合同主要约定：被告瑞安市瑞丰进出口贸易有限公司、蔡道艺、张翠娥自愿为被告浙江通达服饰有限公司与原告形成的债务提供担保，担保的债权最高余额为2000万元；担保债权的期间为2014年10月28日起至2016年10月27日止，担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或凭证为准；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围包括合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的一切费用等；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；债务人提供了物的担保，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。
2015年12月25日，被告瑞安市卡而丹针织有限公司、蔡道艺、张翠娥与原告农行瑞安支行签订了编号33100520150021894的《最高额保证合同》，合同主要约定：被告瑞安市卡而丹针织有限公司、蔡道艺、张翠娥自愿为被告浙江通达服饰有限公司与原告农行瑞安支行形成的债务提供担保，担保的债权最高余额为人民币1200万元，担保债权的确定期间为2015年12月25日起至2016年06月30日止；担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或凭证为准；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围包括合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的一切费用等；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；债务人提供了物的担保，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。
2015年12月31日，被告浙江通达服饰有限公司与原告签订了编号为33010120150043828的《流动资金借款合同》，合同主要约定：原告同意向被告浙江通达服饰有限公司发放贷款726万元，期限一年；借款利率执行固定利率按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加1.355%确定，即执行年利率5.655%；借款按月结息，结息日为每月的20日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的贷款从逾期日起在约定的借款执行利率基础上浮50%计收罚息（逾期起30日内的）；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利。借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款凭证为本合同的组成部分。合同约定由编号33100520150021894、33100520140016854《最高额保证合同》和编号33100620110017798《最高额抵押合同》担保。
2016年8月1日，原告与被告浙江通达服饰有限公司签订了编号33100620160031111的《最高额抵押合同》，合同主要约定：被告浙江通达服饰有限公司以其所有的坐落于工业区的房地产[房产权证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××、00××05号；土地使用权证号：瑞国用（2009）第10-761号]，为原告与被告浙江通达服饰有限公司形成的债权提供担保,担保的债权最高余额为3334万元；担保债权的确定期间为2016年8月1日起至2021年7月31日止；担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或凭证为准。该抵押合同已经房管部门进行抵押登记。
2016年8月12日，被告浙江通达服饰有限公司与原告农行瑞安支行签订了《补充协议》，主要约定：对编号为33010120150043828的《流动资金借款合同》同时由编号33100520140016854、33100520150021894的《最高额保证合同》、编号33100620160031111的《最高额抵押合同》提供担保；其中编号33100620160031111的《最高额抵押合同》担保本金506万元及其相应的利息、罚息、复利、费用等；实现抵押权所得款项优先偿还编号33010120150043433、33010120150043532、33010120160003339、33010120160004412、33010120160022755、的《流动资金贷款合同》项下贷款。
2015年12月31日，原告农行瑞安支行依编号为33010120150043828的《流动资金借款合同》向被告浙江通达服饰有限公司发放贷款726万元，年利率5.655%，到期日2016年12月26日。贷款发放后，被告浙江通达服饰有限公司于2016年07月28日偿还了本金40万元以及至2016年11月21日的利息，其余本金686万元、期内利息38793.3元及相应的逾期利息、复利至今未付。
本院认为，涉案的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《补充协议》均系当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。被告浙江通达服饰有限公司逾期未履行还款义务，构成违约，应承担违约责任。本案抵押权、保证关系依法成立，本案债权属于其担保范围，故原告有权要求各担保人在约定限额内对涉案借款承担担保责任。保证人承担担保责任后，有权向被告浙江通达服饰有限公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江通达服饰有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行关于合同编号33010120150043828的《流动资金借款合同》项下的借款本金686万元、期内利息38793.3元及逾期利息（以本金686万元为基数自2016年12月27日起按年利率8.4825%计算至实际履行之日止）、复利（以期内利息38793.3元为基数自2016年12月27日起按年利率8.4825%计算至实际履行之日止）。
二、若被告浙江通达服饰有限公司不按期履行上述第一项债务，原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行有权以登记在被告浙江通达服饰有限公司名下的坐落于工业区的房地产[房产权证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××、00××05号；土地使用权证号：瑞国用（2009）第10-761号］折价或者拍卖、变卖所得价款在偿还编号为33010120150043433、33010120150043532、33010120160003339、33010120160004412、33010120160022755的《流动资金借款合同》项下贷款之后再优先受偿，但本案债权借款本金的优先受偿额以506万元为限，且包括本案债务在内原告对被告浙江通达服饰有限公司签订的编号为33100620160031111号《最高额抵押合同》项下所有担保主债权的优先受偿额以最高抵押金额3334万元为限。
三、被告瑞安市卡而丹针织有限公司、瑞安市瑞丰进出口贸易有限公司、张翠娥、蔡道艺对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内被告瑞安市瑞丰进出口贸易有限公司、张翠娥、蔡道艺其签订的编号33100520140016854的《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担共同连带清偿责任的总额以2000万元为限；包括上述债务在内被告瑞安市卡而丹针织有限公司、张翠娥、蔡道艺其签订的编号33100520150021894的《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担共同连带清偿责任的总额以1200万元为限。
四、被告瑞安市卡而丹针织有限公司、瑞安市瑞丰进出口贸易有限公司、张翠娥、蔡道艺在承担保证责任后，有权向被告浙江通达服饰有限公司追偿。
五、驳回原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费60093元，减半收取30046.5元，由被告浙江通达服饰有限公司、瑞安市卡而丹针织有限公司、瑞安市瑞丰进出口贸易有限公司、张翠娥、蔡道艺共同负担，定于本判决生效后十日内缴纳。原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预缴诉讼费。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 员 詹应国
二○一七年九月二十七无
代书记员 周 荃