福建省漳州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽06民初135号
原告：福建建工集团有限责任公司（原福建建工集团总公司），住所地福州市鼓楼区五四路89号置地广场36层。组织机构代码913500001581431832。
法定代表人林秋美，董事长。
委托代理人：李海，上海锦天城（厦门）律师事务所律师。
委托代理人：张志瀚，上海锦天城（厦门）律师事务所律师。
被告：漳州翔球置业有限公司，住所地云霄县绥阳街绥阳路107号四层，组织机构代码350622100017999。
法定代表人肖和协，总经理。
原告福建建工集团有限责任公司与被告漳州翔球置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年6月2日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告福建建工集团有限责任公司的委托代理人张志瀚律师到庭参加诉讼，被告漳州翔球置业有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
福建建工集团有限责任公司诉讼请求：一、请求判令被告向原告支付工程款60956056元及逾期付款利息（其中逾期利息从合同约定的应付款日起至实际支付日止按月利率2%的标准计算；二、请求判令被告退还原告履约保证金400万元及从2014年3月25日至实际支付日起按月利率2%标准计算的逾期付款利息；三、请求判令被告向原告支付停工损失2805000元；四、请求判令原告就上述款项在涉案工程进行折价或拍卖后所得范围享有优先受偿权；五、请求判令被告承担本案诉讼费、保全费等诉讼费用。
事实和理由：2012年7月15日，原告（承包人）与被告（发包人）签订《云霄翔球广场工程施工合同》，由原告承包被告开发的云霄翔球广场工程，工程内容为地下室土石方工程、桩基、土建、水、电、暖通、消防及总体工程，总建筑面积约30万平方米。其中包括云霄翔球广场一期总建筑面积约11.75万平方米（含1-1#楼四层，1-2#楼三层、十八层、地下室）。一期工程总工期为780天，合同暂定价为4.8亿元，为可调价格合同，具体价格调整方法以专用条款第六条第23.2款的规定为准。关于工程款支付方式，第26.1条约定，工程无备料款；进度款发包人按承包人当期完成工程量的75%支付，具体支付节点为，桩基工程和地下室完工、1-1#楼和1-2#楼三层楼面完工、1-1#楼四层框架结构封顶和1-2#楼框架结构五层楼面完工、1-1#楼九层楼面完工、1-2#楼十五层框架结构封顶、一期工程各自栋号外脚手架落架完工；承包人完成一期工程并通过初竣工验收，支付完成工程量90%进度款；第26.3条规定，承包人工程竣工验收合格后，由第三方进行造价审核并经双方确认，且在移交竣工资料档案后七天内支付结算款总价的97%，剩余3%尾款为质保金至保修期二年期限届满后付清。关于工程款逾期支付的违约责任，合同第35.1条约定，发包人逾期支付进度款时间拖延超过30天的，自31天其发包人向承包人按月利率2%支付欠款部分月利息且工期顺延。若发包人未按结算约定足额支付工程款且超过30天的，自30天起至180天，按月利息2%支付欠款部分利息，若超过180天除利息外，每超过一天赔偿2万元人民币。关于就履约担保事项，合同第41.3条约定，承包人在本合同签订后7个工作日转账500万元作为一期工程的履约保证金，完成桩基工程后7个工作日内转账500万元作为一期工程履约保证金。承包人完成地下室钢筋混凝土框架结构底板后7个工作日内发包人退还履约保证金300万元，承包人完成钢筋混凝土框架结构四层楼面后7个工作日内，发包人向承包人退还履约保证金300万元，承包人完成1-1#楼结构封顶并验收合格后7个工作日内，发包人向承包人退还履约保证金400万元。发包人延期退还履约保证金的，自延期退还之日起按月利率2%支付拖欠部分利息。超过三个月的，承包人有权中止合同，发包人还应赔偿承包人一切损失。
合同签订后，原告于2012年6月2日进场施工，工程于2014年1月15日补办建筑工程施工许可证。其中原告于2012年10月24日完工桩基工程；2013年3月24日完成地下室；2013年7月25日完成1-1#楼和1-2#楼钢筋混凝土框架结构三层楼面施工；2013年10月17日完成1-1#楼和1-2#楼钢筋混凝土框架结构四层楼面施工；2013年12月23日完成1-1#四层结构封顶和1-2#楼钢筋混凝土框架结构三-
九层楼面施工；2013年12月22日完成1-1#楼结构封顶；2014年3月14日完成1-2#楼十五层钢筋混凝土框架结构封顶。涉案已完工内容亦均已通过竣工验收，其中1-1#楼、1-2#楼桩基工程于2013年1月6日验收合格，1#地块土方工程于2013年5月17日验收合格，1#地块地下室于2013年6月25日验收合格，1#地块地基与基础于2013年6月25日验收合格，1#混凝土基础于2013年6月25日验收合格，1#楼主体砼结构于2014年3月13日验收合格、2#楼主体砼结构于2014年4月25日验收合格。2013年8月27日双方签订《协议书》确认，截止2013年8月6日已完成工程量暂核定为9500万元，应付工程进度款为7125万元。截止2013年8月2日已付工程进度款为3900万元，尚欠3225万元。协议签订后被告仍未能按照上述完工节点支付工程进度款，导致涉案工程主体结构完成后工程于2014年5月便处于停工状态。2014年8月6日监理单位福建省京闽工程顾问有限公司发布编号为20140806号《工程暂时停工令》要求原告暂停施工。双方就已完工工程进行工程量核对及决算。2014年8月29日原告就云霄县翔球广场1-1#、1-2#地下室及上部主体结构工程进行决算并向被告报送决算书，其中1-1#、1-2地下室及上部主体结构工程（含现场签证）工程造价为123727808元（含1-1#、1-2地下室及上部主体结构工程（现场抽水签证）工程造价为4608643元）。经被告审核，双方对实际完成工程量已取得一致意见，但对部分材料价格及签证存有异议。就无争议部分，双方确认云霄县翔球广场1-1#、1-2#地下室及上部主体结构（不含签证）决算造价为114448227元；1-1#、1-2#地下室及上部主体结构（签证部分）决算造价为1005511元；1#地块安装工程决算造价为2661615元；合计无争议工程造价款为118115353元。2014年9月15日被告出具《备忘录》认为双方就实际工程量意见一致，但部分材料价格及签证存有争议暂不确认，待双方协商一致再予以确认。截止起诉日，对争议造价双方尚未形成一致意见。另原告就安装工程（图纸增加项目）于2014年11月28日向被告报送决算造价219605元，该部分至今未得到被告回复。截止目前被告仅支付工程款6760万元，在无争议工程造价范围内被告尚欠工程款为118115353元-67600000元=50515353元。根据合同约定，原告有权按�支付节点要求被告承担逾期付款利息。
原告业已按照合同约定完工相应工程量，被告应当依照合同约定的节点向原告返还履约保证金，其中最后一笔保证金应当于2014年3月24日（承包人2013年12月22日完成1-1#楼结构封顶并2014年3月13日验收合格后的7个工作日内）向原告返还保证金400万元，但被告至今未予以返还。原告依约有权从2014年3月25日起按月利率2%要求被告支付延期付款利息至其实际支付日止，暂计算至2016年4月25日止为2032000元。关于工期延误产生的停工损失问题，原告分别于2013年11月6日、2014年3月6日向发包人发索赔函，由于进度款未能如期支付除按月产生的逾期付款利息外，造成每月窝工损失费用为模板38.85万/月、外架15万元/月、塔吊12.5万元/月、项目部管理人员工资约27万元，工程于2014年5月停工至8月6日监理发布暂停施�撤场（保留必要现场维护），合计产生停工损失为（38.85万+15万+12.5万+27万）*3个月=280.5万元。概因工期延误系被告逾期支付进度款所致，故根据合同约定原告有权要求被告赔偿上述停工损失。涉案工程被告业已无力支付工程款，其行为已经构成严重违约，根据合同第26.4条约定，发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未能达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。第44.2条规定，发生地26.4条情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。据此，原告认为，因被告延付工程款导致涉案工程停工超过56天且发包人仍未能支付工程款，符合承包人单方解除合同条件，原告有权要求解除涉案施工合同并要求被告承担上述相应违约责任。另根据合同法及相关司法解释的规定，�告有权就涉案工程依法享有工程款优先受偿权，原告据此主张依法应予以支持。
诉讼中，原告将原诉讼请求第一项变更为“请求判令被告向原告支付工程款55413638元及逾期付款利息、赔偿金（其中逾期利息从合同约定的各应付款日至实际支付日止按月利率2%的标准计算，赔偿金按每天2万元的标准从2015年3月16日起算至实际支付日止）”第三项诉讼请求变更为“请求判令被告向原告支付停工损失2805000元、塔吊拆除费用330000元”，其余诉请不变。
被告没有提交书面答辩。
原告提供下列证据：
1、《云霄翔球广场工程施工合同》。证明2012年7月15日，原、被告签订合同，由原告�包被告开发的云霄翔球广场工程，工程内容包括一期总建筑面积约11.75万平方米（含1-1#楼四层，1-2#楼三层、十八层、地下室）。合同约定了工程款支付方式、工程款逾期支付的违约责任、履约担保事项等建设工程的相关事宜。
2、建筑工程施工许可证。证明涉案工程经审查，符合施工条件，于2014年1月15日被准予施工，开工日期为2012年6月2日。
3、子分部工程质量验收记录。证明1-1#楼、1-2#楼桩基工程于2013年1月6日验收合格；1#地块土方工程于2013年5月17日验收合格；1#地块地下室于2013年6月25日验收合格；1#地块地基与基础于2013年6月25日验收合格；1#混凝土基础于2013年6月25日验收合格；1#楼主体砼结构于2014年3月13日验收合格；2#楼主体砼结构于2014年4月25日验收合格。
4、协议书（2013年8月27日）。证明截止2013年8月6日已完成的工程量暂核定为9500万元，应付工程进度款为7125万元。截止2013年8月2日已付工程进度款为3900万元，尚欠3225万元。
5、工程暂时停工令（编号20140806）。证明因发包人拖欠工程进度款导致涉案工程于2014年5月开始处于停工状态，监理单位于2014年8月6日发布停工令。
6、工程结算书收件单。
7、工程结算书（双方无争议部分）2014.8.29。
8、工程结算书（有争议部分）2014.8.29。
9、备忘录2014.9.15。
证据6-9证明（1）金额分别为114448227元、1005511元、2661615元的工程结算书经双方盖章确认；金额分别为123727808元、4608643元的工程结算书被告已签收但未盖章确认。（2）双方确认1-1#、1-2#地下室及上部主体结构（不含签证）决算造价为114448227元、“1-1#、1-2#地下室及上部主体结构（签证部分）决算造价为1005511元、1#地块安装工程决算造价为2661615元，合计无争议工程造价款为118115353元。（3）承包人报送结算书1-1#、1-2地下室及上部主体结构工程（含现场签证）工程造价为123727808元、1-1#、1-2地下室及上部主体结构工程（现场抽水签证）工程造价为4608643元，合计造价为128336451元。上述结算价部分中尚有10221098元尚因价格、签证原因未能确认。
10、工程结算书（图纸增加项目）。证明原告就安装工程（图纸增加项目）于2014年11月28日向被告报送决算造价219605元。合计有争议部分为10440703元。
11、云霄项目�程款收款明细及记账回执。证明原告自2013年2月4日至2014年1月22日仅收到被告支付的工程款67600000元。
12、履约保证金明细表及记账回执、说明、承诺书。证明（1）原告于2012年7月23日、11月9日分别支付履约保证金共计1000万元；2013年2月4日、11月21日原告收回履约保证金共计600万元。（2）被告承诺于2014年5月15日、5月25日退还原告履约保证金400万元。
13、往来书面函件、签收记录、会议纪要。证明（1）2013年3月24日完成钢筋混凝土框架结构±0.00（桩基工程和地下室），被告应于2013年3月31日支付当期工程款6760万元。依约该进度款应于2013年3月31日起按月利率2%计息。（2）2013年7月25日完成1-1#楼和1-2#楼各自三层楼面施工，当期应付款为2573万元，该款项应于2013年8月2日前支付，并从2013年9月2日起按月利率2%计息。（3）2013年12月23日完成1-1#楼四层结构封顶和1-2#楼钢筋混凝土框架结构三~九楼面施工，当期应付款为2602万元，该款项应于2013年12月31日前支付，并从2014年1月31日起按月利率2%计息。（4）2014年3月14日完成1-2#楼十五层钢筋混凝土框架结构封顶。当期应付款为456万元，该款项应于2014年3月21日前支付，并从2014年4月21日起按月利率2%计息。（5）因工程进度款逾期支付产生的窝工损失每月成本为模板38.85万元、外架15万元、塔吊12.5万元、项目部管理人员工资27万元。
1。证明（1）工程现场签证单中施工单位、监理单位、建设单位对抽水开始及结束时间进行三方确认；（2）原告根据三方确认的天数计算抽水台班工程量（天数*3台潜水泵）为31014台班；（3）双方审定的工程结算书（签证部分）中明确潜水泵台�单价为148.6元；据此，现场抽水签证的工程结算造价为4608643元。
15、XQ1QZ-023、026、028、031、034工程签证单。证明双方一开始对抽水台班开始时间进行逐一签证，后改为统一签证。
16、XQ1QZ-030、024工程现场签证单。证明该两份签证在双方审定的工程结算书（签证部分）业已补偿，佐证抽水台班单价业经双方确认为148.6元。
17、XQ1QZ-049工程现场签证单（塔吊拆除费用）。证明塔吊拆除费用经监理单位审核情况属实，建设单位亦予以确认，该塔吊拆除费用7万元签证应当列为工程款进行结算，但在双方审定的签证部分工程结算书中该部分金额未确认。
18、云霄翔球广场1#地块安装（预埋工程-
增加工作量）投标总价、关于防雷装置隐蔽�程的工程联系单（两份）、防雷装置（隐蔽项目）安全性能检测原始记录、关于预埋150套管的工程联系单。证明（1）在安装部分施工开始对预埋工程预算为258822元，结合第10项证据在2014年11月28号审核结算价为219605元，该安装增加部分为实际发生，该增加造价应当确认为工程款组成部分。（2）其中防雷装置隐蔽工程原图纸设计不合理，最终按照防雷办要求进行安装，工程量实际增加；喷淋管预埋150套管系后续工序内容，在施工过程中进行修改并提前进行安装，该预埋工程的工程量增加。
19、施工方项目部2014年5月至8月部分人员工资表、施工许可证列明施工方项目部组成人员名单，证明停工期间部分项目人员的2014年5月至8月的工资情况。
20、脚手架、模板合同。证明脚手架、模板停工期间产生的�失依据。
21、塔吊租赁合同、（2015）海民初字第2485号调解书。证明塔吊租赁停工期间的租金损失为每月12.5万元，三个月租金损失为37.5万元；剩余塔吊拆除费用为33万元。
本院认为，被告经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，视为自动放弃举证、质证的诉讼权利，原告所提供的证据经本院审查与原件核对无异，真实性应予以确认，可以作为认定本案事实的依据，本院予以确认并存卷佐证。
根据当事人举证及本院分析认证，对本案的主要事实作如下认定：
经审理查明，2012年7月15日，原告福建建工集团有限责任公司与被告漳州翔球置业有限公司签订《云霄翔球广场工程施工合同》，约定原告承包被告开发的云霄翔球广场工程，�程内容为地下室土石方工程、桩基、土建、水、电、暖通、消防及总体工程，总建筑面积约30万平方米。其中包括云霄翔球广场一期总建筑面积约11.75万平方米（含1-1#楼四层，1-2#楼三层、十八层、地下室）。一期工程总工期为780天，合同暂定价4.8亿元，为可调价格合同，具体价格调整方法以专用条款第六条第23.2款的规定为准。工程款支付方式：进度款按承包人当期完成工程量的75%支付，具体支付节点为：桩基工程和地下室完工支付完成工程量75%进度款、1-1#楼和1-2#楼三层楼面完工支付完成工程量75%进度款、1-1#楼四层框架结构封顶和1-2#楼框架结构五层楼面完工支付完成工程量75%进度款、1-1#楼九层楼面完工支付完成工程量75%进度款、1-2#楼十五层框架结构封顶支付完成工程量75%进度款、一期工程各自栋号外脚手架落架完工支付完成工程量75%进度款；承包人完成一期工程并通过初竣工验收，支付完成工程量90%进度款，工程竣工验收合格后，且在移交竣工资料档案后七天内支付结算款总价的97%，剩余3%尾款为质保金至保修期二年期限届满后付清。逾期支付进度款超过30天的，自31天起按月利率2%支付欠款部分月利息且工期顺延。发包人未按结算约定足额支付工程款且超过30天的，自30天起至180天，按月利息2%支付欠款部分利息，超过180天除利息外，每超过一天赔偿2万元。承包人在合同签订后7个工作日转账500万元，完成桩基工程后7个工作日内转账500万元作为一期工程履约保证金。承包人完成地下室钢筋混凝土框架结构底板后7个工作日内发包人退还履约保证金300万元，承包人完成钢筋混凝土框架结构四层楼面后7个工作日内，发包人向承包人退还履约保证金300万元，承包人完成1-1#楼结构封顶并验收合格后7个工作日内，发包人向承包人退还履约保证金400万元。发包人延期退还履约保证金的，自延期退还之日起按月利率2%支付拖欠部分利息。超过三个月的，承包人有权中止合同，发包人还应赔偿承包人一切损失。
合同签订后，原告于2012年6月2日进场施工，工程于2014年1月15日补办建筑工程施工许可证。其中原告于2012年10月24日完工桩基工程；2013年3月24日完成地下室；2013年7月25日完成1-1#楼和1-2#楼钢筋混凝土框架结构三层楼面施工；2013年10月17日完成1-1#楼和1-2#楼钢筋混凝土框架结构四层楼面施工；2013年12月23日完成1-1#四层结构封顶和1-2#楼钢筋混凝土框架结构三-
九层楼面施工；2013年12月22日完成1-1#楼结构封顶；2014年3月14日完成1-2#楼十五层钢筋混凝土框架结构封顶。涉案已完工内容亦均已通过竣工验收，其中1-1#楼、1-2#楼桩基工程于2013年1月6日验收合格，1#地块土方工程于2013年5月17日验收合格，1#地块地下室于2013年6月25日验收合格，1#地块地基与基础于2013年6月25日验收合格，1#混凝土基础于2013年6月25日验收合格，1#楼主体砼结构于2014年3月13日验收合格、2#楼主体砼结构于2014年4月25日验收合格。2013年8月27日双方签订《协议书》确认，截止2013年8月6日已完成工程量暂核定为9500万元，应付工程进度款为7125万元。截止2013年8月2日已付工程进度款为3900万元，尚欠3225万元。
2013年11月6日至2014年3月6日，原告多次向被告发函，提出因被告未按期支付进度款造成原告各方面经济损失，要求被告如期支付进度款，以免产生更多的经济损失，被告仍未支付工程进度款，导致涉案工程主体结构完成后工程于2014年5月便处于停工状态。2014年8月6日监理单位福建省京闽工�顾问有限公司发布《工程暂时停工令》要求原告暂停施工，双方就已完工工程进行工程量核对及决算。2014年8月29日原告向被告报送决算书，其中1-1#、1-2地下室及上部主体结构工程（含现场签证）工程造价为123727808元，1-1#、1-2地下室及上部主体结构工程（现场抽水签证）工程造价为4608643元。2014年9月15日被告出具《备忘录》确认双方就实际完成工程量取得一致意见，按被告主张的材料价格1-1#、1-2#地下室及上部主体结构预算114448227元；安装工程2661615元（增补工程量未计入）；符合签证程序的签证1005511元；按原告主张的材料价格1-1#、1-2#地下室及上部主体结构预算118036491元，不符合签证程序的签证4685806元；存在争议的材料价格及签证暂不确认，待双方协商一致再予以确认。截止本案起诉日，对争议的造价双方尚未形成一致意见。另原告就安装工程（图纸增加项目）于2014年11月28日向被告报送决算造价219605元，至今未得到被告回复。被告已支付工程款6760万元，在无争议工程造价范围内被告尚欠工程款为118115353元-67600000元=50515353元。
另查明，原告于2012年7月23日、11月9日分别支付给被告履约保证金共计1000万元；2013年2月4日、11月21日被告退还原告履约保证金共计600万元。被告承诺于2014年5月25日前退还原告履约保证金400万元。
原告原名称福建建工集团总公司，本案诉讼期间于2016年12月变更名称福建建工集团有限责任公司，法定代表人变更为林秋美。
上述事实有原告提供的工程施工合同、协议书、工程质量验收记录、工程暂时停工令、工程结算书、备忘录、履约保证金明细表及记账回执、说明、承诺书等证据材料为据。
本院认为，原告福建建工集团有限责任公司与被告漳州翔球置业有限公司签订的《建设工程施工合同》是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应按约定履行。原告按约施工，已完工的工程亦均已通过竣工验收合格，因被告未能按照完工节点支付工程进度款，导致涉案工程主体结构完成后工程便处于停工状态，监理单位发布停工令要求原告暂停施工，至今工程无法恢复施工，被告业已无力支付工程款，其行为已经构成违约，原告根据合同约定要求解除施工合同并要求被告承担相应违约责任，符合法律规定，应予以支持。
原告已完工的工程量价款，按照被告确认的材料价格计算，1-1#、1-2#地下室及上部主体结构（不含签证部分）造价114448227元，签证部分造价1005511元�安装工程造价2661615元，合计118115353元，扣除被告已支付工程款6760万元，被告尚欠工程款为118115353元-67600000元=50515353元。对工程款中存在争议的材料价格及签证，双方已同意待协商一致再予以确认，因截止本案起诉日，双方尚未形成一致意见，诉讼中原告亦未申请鉴定，故原告主张以原告方的材料价格计算工程款，依据不足，本院不予支持。本院认定被告尚欠工程款为50515353元。
按照双方合同约定，发包人未按结算约定足额支付工程款且超过30天的，按月利息2%支付欠款利息，超过180天除利息外，每超过一天赔偿2万元。因双方对部分工程签证及建筑材料价格存在争议，因此各个已完成工程量节点时应付的工程进度款实际是不确定的，存在争议，对原告主张被告应按合同约定的原告完成工程量节点支付进度款逾期支付利息，不予支持。原告主张被告应支付工程款欠款利息，理由成立，本院予以支持，欠款利息从2014年9月15日被告出具《备忘录》确认双方就实际完成工程量取得一致意见时开始计算。原告主张被告支付赔偿金每天2万元，有合同依据，理由成立，本院予以支持，赔偿金从2014年9月15日被告出具《备忘录》确认双方就实际完成工程量取得一致意见时开始计算。
按照双方合同约定，原告完成1-1#楼结构封顶并验收合格后7个工作日内，被告退还原告履约保证金400万元，延期退还自延期退还之日起按月利率2%支付拖欠部分利息。原告依约完成1-1#楼结构封顶并于2014年3月13日验收合格，被告应当在验收合格后的7个工作日内即2014年3月24日向原告返还履约保证金400万元，被告承诺于2014年5月25日前返还，但至今未予以返还。原告诉求被告返还履约保证金400�元并支付从2014年3月25日起至实际支付日止按月利率2%计算的延期付款利息，有事实依据，本院予以支持。
对于原告主张被告不按合同约定支付工程进度款，导致施工无法进行停工，要求被告承担违约责任支付停工损失280.5万元{（模板38.85万+外架15万+塔吊12.5万+管理人员工资27万）*3个月}问题，因双方合同已约定未足额支付工程款超过30天的，按月利息2%支付欠款利息，超过180天的除利息外，每超过一天赔偿原告2万元，该赔偿约定就在于弥补损失，且原告未提供上述损失的依据和实际已发生支付的依据，本院对原告要求被告赔偿上述停工损失不予支持。原告主张被告应支付抽水台班费4608680.4元、塔吊拆除费用33万元，于法无据，不予支持。
根据合同法及相关司法解释的规定，被告未按照约定支付工程款，原告有权就涉案工程的折价或者拍卖的价款享有优先受偿权，原告该项请求符合法律规定，于法有据，本院予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八第、第二百八十四条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告漳州翔球置业有限公司应在本判决生效后十日内支付原告福建建工集团有限责任公司工程款50515353元及利息（利息从2014年9月15日起至实际还款之日止按月利息2%支付）、
二、被告漳州翔球置业有限公司应在本判决生效后十日内支付原告福建建工集团有限责任公司赔偿金，赔偿金每天2万元从2014�9月15日起至实际还款之日止。
三、被告漳州翔球置业有限公司应在本判决生效后十日内退还原告福建建工集团有限责任公司履约保证金400万元及利息（利息从2014年4月25日起至实际还款之日止按月利息2%支付）。
四、原告福建建工集团有限责任公司在被告漳州翔球置业有限公司所欠付的工程款数额范围内，有权就涉案云霄翔球广场工程的折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。
五、驳回福建建工集团有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费606447元，由被告漳州翔球置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 林良志
代理审判员 张阿娇
人民陪审员 张梓睿
二〇一七年四月六日
书 记 员 谢建才
陈舒婷