上海市嘉定区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉民二（商）初字第1401号
原告李为，男，1970年10月16日出生，汉族，户籍所在地上海市静安区。
委托代理人许海霞，上海瑾之润律师事务所律师。
委托代理人桑桑，上海瑾之润律师事务所律师。
被告曹健，女，1969年4月18日出生，汉族，户籍所在地陕西省西安市。
被告文斌，男，1961年12月12日出生，汉族，户籍所在地四川省成都市。
被告上海炳翔实业有限公司，住所地上海市宝山区。
法定代表人曹某。
原告李为与被告曹健（以下简称被告一）、文斌（以下简称被告二）、上海炳翔实业有限公司（以下简称被告三）小额借款合同纠纷一案，本院于2015年5月28日受理后，依法适用普通程序，由审判员徐健、代理审判员于吉鸿、人民陪审员陈玉明组成合议庭，于2015年11月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人桑桑到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年1月8日，上海嘉定及时雨小额贷款股份有限公司（以下简称及时雨公司）与被告一签订了一份《个人借款合同》，约定被告一向及时雨公司借款人民币（以下币种同）XXXXXXX元，借款期限一个月，自2015年1月8日起至2015年2月7日止，年利率为21.6%。被告二作为被告一的配偶，理应对上述债务承担连带责任。同日，及时雨公司与被告三签订了一份《最高额保证合同》，被告三在未清偿本金XXXXXXX元范围内为被告一的全部债务承担连带清偿责任。及时雨公司与被告二签订了一份《最高额抵押合同》，被告二以其名下坐落于上海市黄浦区毛家园路XXX弄XXX号XXX室房产作为抵押物，在未清偿本金XXXXXXX元范围内为被告一的全部债务承担抵押担保责任。双方并就该最高额抵押担保办理了登记手续。上述合同订立后，及时雨公司按约于2015年1月8日向被告一发放借款XXXXXXX元，但被告一未按约归还借款本息。2015年5月18日，及时雨公司与原告签订了《债权转让协议》，约定及时雨公司将对三被告享有的全部债权转让给原告。并于次日向三被告送达《债权转让通知书》。原告为维护自己的合法权益，现诉至法院，请求判令：一、被告一、被告二偿还原告借款本金XXXXXXX元，并支付期内借款利息90000元；二、被告一、被告二支付原告逾期罚息（以XXXXXXX元为基数，自2015年2月8日起至实际给付之日止，按年利率24%计算，暂计至2015年5月22日为301666.67元）；三、被告一、被告二支付原告律师代理费250000元；四、被告二以坐落于上海市黄浦区毛家园路XXX弄XXX号XXX室房产承担抵押担保责任，原告有权以所得价款优先受偿；五、被告三对上述款项承担连带责任。
三被告未作答辩。
经审理查明，被告一与被告二系夫妻关系。被告一与及时雨公司曾于2015年1月8日签订一份《个人借款合同》，约定：被告一向及时雨公司借款XXXXXXX元，借款期限为自2015年1月8日起至2015年2月7日止；贷款年利率为21.6%；借款的期限、利率、具体用途等均以借款凭证为准；逾期利率为合同贷款利率基础上加收20%；被告支付的款项按实现债权和担保权利的费用、违约金、损害赔偿金、复利、罚息、利息、本金的顺序清偿债务。同日，及时雨公司与被告三签订一份《最高额保证合同》，被告三在未清偿本金XXXXXXX元范围内为被告一的债务承担连带清偿责任；担保的主债权期间为2015年1月8日至2016年1月7日；保证范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付的一切费用。被告二与及时雨公司签订了一份《最高额抵押合同》，被告二以其名下坐落于上海市黄浦区毛家园路XXX弄XXX号XXX室房产作为抵押物，在未清偿本金XXXXXXX元范围内为被告一的债务承担抵押担保责任；担保的主债权期间为2015年1月8日至2016年1月7日；担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金和实现债权、担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费用等）和所有其他应付费用。上述协议签订后，及时雨公司于同日向被告一发放贷款XXXXXXX元。2015年2月2日，及时雨公司与被告二办理了抵押权登记，载明最高债权限额为XXXXXXX元，债权发生期间为2015年1月8日至2016年1月7日。借款到期后，被告一未按约履行还本付息义务。2015年5月18日，原告与及时雨公司签订一份《债权转让协议》，约定及时雨公司将其对三被告享有的主债权、抵押权及保证债权等全部债权转让与原告。及时雨公司并于之后向三被告送达了《债权转让通知》。原告为催讨债权遂诉至本院。
另查明，原告为本案纠纷向上海谨之润律师事务所已支付律师服务费25000元。
再查明，被告一曾偿付罚息45000元。
上述事实，有《个人借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、抵押权登记证明、放款凭证、《债权转让协议》、《债权转让通知》及邮寄送达凭证、结婚证、《法律服务委托合同》、律师费发票、律师费付款凭证以及当事人陈述等证据为证，本院依法予以确认。
本院认为，本案所涉合同系各方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，当属有效，各方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。及时雨公司已将其对三被告享有的债权转让给原告，故原告有权向三被告提出债权主张。现被告一拖欠借款本息未还，其行为显属违约，故原告主张被告一返还借款本金XXXXXXX元，并支付借款期内利息90000元的诉讼请求，于法有据，应予支持。原告主动对合同约定的逾期利息计算标准予以调低，主张被告支付自2015年2月8日起至2015年5月22日止的逾期利息301666.67元，及自2015年5月23日起至实际给付之日止的逾期利息（以XXXXXXX元为本金，按年利率24%计算）的诉讼请求，于法有据，应予支持。原告主张被告一支付律师代理费250000元，但原告现实际支付律师代理费为25000元，其余部分尚未支付，律师费作为原告损失，应以实际发生额为限，故本院仅就原告已支付部分律师费予以支持。被告一与被告二系夫妻关系，根据相关司法解释，本案欠款应按夫妻共同债务处理，被告二应与被告一共同偿还上述债务。被告二以其所有的坐落于上海市黄浦区毛家园路XXX弄XXX号XXX室房产为被告一的借款设定了最高额为XXXXXXX元的抵押，故原告主张被告二承担相应抵押担保责任的诉讼请求，于法有据，应予支持。被告三为被告一的借款提供了连带保证责任，故原告要求被告三承担连带清偿责任的诉讼请求，于法有据，亦应予以支持。诉讼中，三被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭，表明其自动放弃了诉讼中可享有的答辩、质证等权利，应承担由此而引起的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告曹健、文斌应于本判决生效之日起十日内给付原告李为借款本金人民币XXXXXXX元及自2015年1月8日起至2015年2月7日止的利息人民币90000元；
二、被告曹健、文斌应于本判决生效之日起十日内偿付原告李为自2015年2月8日起至2015年5月22日止的逾期利息差额人民币301666.67元，并偿付自2015年5月23日起至实际清偿之日止的逾期利息（以人民币XXXXXXX元为基数，按年利率24%计算）；
三、被告曹健、文斌应于本判决生效之日起十日内偿付原告李为律师代理费人民币25000元；
四、被告曹健如未履行上述第一、二、三项还款义务的，原告李为可以与被告文斌协议，以文斌所有的坐落于上海市黄浦区毛家园路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖上述房产所得价款在最高限额人民币XXXXXXX元范围内优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告文斌所有；
五、被告上海炳翔实业有限公司对被告曹健的上述第一、二、三项付款义务承担连带保证责任，被告上海炳翔实业有限公司承担保证责任后有权向被告曹健追偿。
被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币58252元，公告费人民币560元，合计诉讼费人民币58812元，由三被告共同负担。被告负担之款应于本判决生效之日起七日内交付本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 徐 健
代理审判员 于吉鸿
人民陪审员 陈玉明
二〇一五年十一月三十日
书 记 员 王怡婷
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
五、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。