广东省云浮市云安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤5303民初492号
原告：云浮市云安区农村信用合作联社，住所地：云浮市云安区。
法定代表人：张伟明，该社理事长。
委托诉讼代理人：何雅婵，广东翔浩律师事务所律师。
被告：云浮银湖城旅游有限公司，住所地：云浮市云城区。
法定代表人：梁立添。
委托诉讼代理人：吴郁新，该公司员工。
被告：张法明，男，1967年8月4日出生，汉族，住址：郁南县。
被告：张传满，男，1981年9月9日出生，汉族，住址：郁南县。
被告：东莞市浩庆纸业有限公司，住所地：东莞市。
法定代表人：张法明。
被告：梁立添，男，1989年7月10日出生，汉族，住址：郁南县。
被告：杨锦来，男，1963年8月23日出生，汉族，住址：郁南县。
被告：杨锦辉，男，1958年11月12日出生，汉族，住址：郁南县。
被告：梁广镇，男，1962年6月19日出生，汉族，住址：郁南县。
被告：肇庆银湖成投资有限公司，住所地：肇庆市端州区。
法定代表人：梁立添。
原告云浮市云安区农村信用合作联社与被告云浮银湖城旅游有限公司、张法明、张传满、东莞市浩庆纸业有限公司、梁立添、杨锦来、杨锦辉、梁广镇、肇庆银湖成投资有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月14日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告云浮市云安区农村信用合作联社的委托诉讼代理人何雅婵、被告云浮银湖城旅游有限公司的委托诉讼代理人吴郁新到庭参加了诉讼。被告东莞市浩庆纸业有限公司、梁立添、梁广镇、肇庆银湖成投资有限公司经本院传票传唤，被告张法明、张传满、杨锦来、杨锦辉经本院公告送达传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告云浮市云安区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告云浮银湖城旅游有限公司立即归还借款本金人民币48999927.11元和暂计至2017年4月20日的利息7490018.88元给原告；2、判令被告云浮银湖城旅游有限公司以48999927.11元为本金按中国人民银行同期同档次贷款利率基础上上浮50%再上浮50%计算逾期利息、复利给原告（利率一年一定，以当年1月1日中国人民银行公布的同期同类贷款利率为当年适用的利率）；3、判令被告云浮银湖城旅游有限公司支付原告为实现本案债权而支出的律师费704400元给原告；4、判令被告张法明、张传满、东莞市浩庆纸业有限公司、梁立添、杨锦来、杨锦辉、梁广镇、肇庆银湖成投资有限公司对上述第一、第二、第三项诉讼请求承担连带清偿责任；5、判令原告对被告东莞市浩庆纸业有限公司提供的抵押物[1、位于东莞市长安镇厦岗村长安镇福源商场A200*号房地产，证号：粤房地证字第C6342XXX；2、位于东莞市长安镇厦岗村长安镇福源商场B200*号房地产，证号：粤房地证字第C6342XXX]享有优先受偿权；6、本案诉讼费、保全费由上述被告共同负担。事实与理由：2013年12月12日，原告云浮市云安区农村信用合作联社与被告云浮银湖城旅游有限公司签订一份编号为：云安农信（2013）高借字第394号《最高额借款合同》，原告同意自2013年12月12日起至2015年11月20日止，在最高额借款本金余额人民币（下同）肆仟玖佰万元（49000000元）内，根据借款人的需要和贷款人的可能，分次向借款人发放贷款。借款用途是土地平整、道路及挡土墙建设。借款利率为浮动利率，在中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮50%，借款人未能按合同约定还款日期还款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%。对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。贷款利率按年度调整，按月结息，结息日为每月的第20日。借款人按借款凭证或附件《分期还款计划书》所载的分期还款计划偿还借款本金。借款人违约的，贷款人有权以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费用、评估费、拍卖费等）由借款人承担。同日，原告与被告张法明、张传满、东莞市浩庆纸业有限公司、梁立添、杨锦来、杨锦辉、梁广镇、肇庆银湖成投资有限公司分别签订了《保证合同》。上列保证人均自愿为被告云浮银湖城旅游有限公司的上述借款合同项下的债务向债权人提供不可撤销的连带责任保证担保。保证范围为：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括律师费等）。同日，原告和被告东莞市浩庆纸业有限公司签订《抵押担保合同》，被告东莞市浩庆纸业有限公司提供登记在其名下的房产[1、位于东莞市长安镇厦岗村长安镇福源商场A200*号房地产，证号：粤房地权证字第C6342X**；2、位于东莞市长安镇厦岗村长安镇福源商场B200*号房地产，证号：粤房地证字第C6342XXX]作为本次借款的抵押，抵押担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等。并进行了抵押登记，他项权证号为：粤房地他项权证莞字第1400277***号。原告为第一顺序抵押权人。上述合同签订后，原告于2013年12月19日发放贷款700万元；于2013年12月20日发放贷款700万元；于2014年1月16日发放贷款500万元；于2014年1月17日发放贷款500万元；于2014年1月20日发放贷款1000万元；于2014年1月21日发放贷款1000万元；于2014年1月22日发放贷款500万元。上述贷款合计4900万元，并且到期日均为2015年11月20日。贷款到期后，被告云浮银湖城旅游有限公司没有按合同约定的时间支付利息及归还本金。至2017年4月20止，被告拖欠原告本金48999927.11元，利息7490018.88元。
被告云浮银湖城旅游有限公司辩称，1、借款属实，由于被告近期资金未能及时回笼，资金紧缺，被告要求能够宽限还款期限。2、利息计算不清晰，原告对其主张的利息数额未提供明细的计算公式和方法。起诉书附件（证据）所列的9张贷款明细，其中有的相同的贷款额，但利息数额都不同，未知其是否包括罚息和复利。未列明利息计算的时限，因此，被告对原告主张的利息数额无法确认。3、原告罚息太重，企业难以负担，要求能酌情减免罚息。4、对于律师费，由于没有支付和收款的发票，被告不确认。
被告张法明、张传满、东莞市浩庆纸业有限公司、梁立添、杨锦来、杨锦辉、梁广镇、肇庆银湖成投资有限公司未作答辩。
本院查明并确认如下事实：
云安县农村信用合作联社和被告云浮银湖城旅游有限公司于2013年12月12日签订了一份《最高额借款合同》【合同编号：云安农信（2013）高借字第394号】。合同中约定有如下内容：1、云安县农村信用合作联社同意自2013年12月12日至2015年11月20日止，在最高借款本金余额人民币49000000元内，根据借款人的需要和贷款人的可能，分次向借款人发放贷款。上述期间仅指贷款发放期间，不包括贷款到期时间。在此期间和最高借款本金余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、利率、还款方式、借款用途等以借款凭证为准。借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。除非经贷款人同意，贷款人发放给借款人的具体每笔贷款之最后到期日将不超过2015年11月20日。2、贷款利率为浮动利率，利率在中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率基础上上浮50%。逾期贷款（借款人未按合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在合同确定的贷款利率水平上上浮50%。对逾期的贷款，从逾期之日起，按相应罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。3、本合同项下的借款利息自实际放款之日（即起息日）起按实际借款额和实际借款天数计算。借款按月结息，结息日固定为每月的第20日。逾期付息属违约。4、本合同项下借款人的还款按照先还息后还本、息随本清的原则偿还。借款人按借款凭证和/或附件《分期还款计划书》所载的分期还款计划偿还借款本金。5、借款人未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，即构成违约。6、借款人违约的，贷款人有权：停止发放本合同项下的贷款；宣布贷款提前到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用；对借款人未按时还清的借款本金和利息【包括被贷款人宣布全部或部分（提前）到期的借款本金和利息】，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结算方式计收罚息和复利；行使担保权利；以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）由借款人承担……。同日，被告东莞市浩庆纸业有限公司（抵押人）与云安县农村信用合作联社（抵押权人）签订一份《抵押担保合同》【合同编号：云安农信（2013）抵字第394号】，自愿为云安农信（2013）高借字第394号《最高额借款合同》项下的债务提供抵押担保，并为抵押物办理了抵押登记。《抵押担保合同》中约定有如下内容：1、本合同项下被担保债权为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权。债权本金49000000元。债务履行期限从2013年12月12日起至2015年11月20日止。债权本金的实际金额和债务履行期限以主合同及其相关债权凭据所记载的为准。2、抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。3、本合同项下的抵押不受抵押权人持有债务人及抵押人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。4、抵押人同意以抵押物清单中所列的以下财产作为抵押物：被告东莞市浩庆纸业有限公司名下的位于东莞市长安镇厦岗村长安镇福源商场A200*号【证号：粤房地证字第C6342XXX号】、B200*号【证号：粤房地证字第C6342XXX号】的房地产。5、债务人未按时足额偿还债务或违反主合同约定，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿……。同日，被告张法明、张传满（保证人）与云安县农村信用合作联社（债权人）签订了一份《保证合同》【合同编号：云安农信（2013）保字第394号】，被告东莞市浩庆纸业有限公司与原告云安县农村信用合作联社（债权人）签订了一份《保证合同》【合同编号：云安农信（2013）保字第395号】，被告梁立添、杨锦来、杨锦辉与原告云安县农村信用合作联社（债权人）签订了一份《保证合同》【合同编号：云安农信（2013）保字第396号】，被告梁广镇与原告云安县农村信用合作联社（债权人）签订了一份《保证合同》【合同编号：云安农信（2013）保字第397-1号】。2014年1月15日，被告肇庆银湖成投资有限公司与原告云安县农村信用合作联社（债权人）签订了一份《保证合同》【合同编号：云安农信（2014）保字第397-2号】。被告张法明、张传满、东莞市浩庆纸业有限公司、梁立添、杨锦来、杨锦辉、梁广镇、肇庆银湖成投资有限公司自愿为云安农信（2013）高借字第394号《最高额借款合同》项下的债务向债权人提供不可撤销的连带责任保证担保，并在上述保证合同中约定如下内容：1、保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；2、本合同项下的保证为不可撤销的连带责任保证担保。当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其它担保（无论是物的担保还是其他形式的担保），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任，且承担担保责任不分先后顺序。3、出现下列任何一种或数种情况时，保证无条件向债权人支付债务人全部到期应付款项：（1）债务人未按时足额偿还债务；……（3）债权人根据法律法规之规定或主合同的约定提前收回债权，债务人未予清偿；（4）债务人违反主合同的约定或法律法规之规定；……。
上述合同签订后，云安县农村信用合作联社将4900万元借款转账至被告云浮银湖城旅游有限公司指定的账户。被告云浮银湖城旅游有限公司收到上述款项后，并无依约还款付息。借款到期后，被告云浮银湖城旅游有限公司仅归还了部分本金和利息。计至2017年4月20日止，被告云浮银湖城旅游有限公司拖欠云安县农村信用合作联社借款本金48999927.11元、利息7490018.88元。
2015年9月25日，云安县农村信用合作联社的企业名称变更为“云浮市云安区农村信用合作联社”。
原告云浮市云安区农村信用合作联社于2017年7月17日向本院申请诉讼财产保全，请求查封被告东莞市浩庆纸业有限公司所有的用于抵押的上述房地产。本院于2017年7月17日作出（2017）粤5303财保19号民事裁定，裁定查封上述抵押物。原告云浮市云安区农村信用合作联社为此支付了申请费5000元。
2017年6月9日，原告云浮市云安区农村信用合作联社（甲方）与广东翔浩律师事务所（乙方）签了一份《委托代理合同》。该合同约定了以下内容：乙方接受甲方委托，指派何雅婵律师为甲方的代理人，甲方为本次委托支付律师费704400元。
以上事实，有原告提供的：《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》、负责人身份证、《最高额借款合同》、《借款借据》、《贷款委托支付协议》、支付申请书、《抵押担保合同》、《保证合同》、《贷款明细》、《委托代理合同》、律师费收费标准、被告身份证、关于云安县农村信用合作联社核准变更登记通知书以及本院庭审笔录等在案佐证，足资认定。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。云安县农村信用合作联社的企业名称变更为云浮市云安区农村信用合作联社，故原告云浮市云安区农村信用合作联社是本案适格的主体。云安县农村信用合作联社与被告云浮银湖城旅游有限公司签订的《最高额借款合同》，与被告东莞市浩庆纸业有限公司签订的《抵押担保合同》，与被告张法明、张传满、东莞市浩庆纸业有限公司、梁立添、杨锦来、杨锦辉、梁广镇、肇庆银湖成投资有限公司签订的《保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。《最高额借款合同》签订后，云安县农村信用合作联社将49000000元借款转账至被告云浮银湖城旅游有限公司指定的账户。被告云浮银湖城旅游有限公司收到上述款项后，并无依约履行还款付息义务。被告云浮银湖城旅游有限公司欠原告云浮市云安区农村信用合作联社的债务（计至2017年4月20日止，尚欠原告借款本金48999927.11元、利息7490018.88元），事实清楚，被告云浮银湖城旅游有限公司应偿还给原告云浮市云安区农村信用合作联社。
被告东莞市浩庆纸业有限公司与云安县农村信用合作联社签订《抵押担保合同》，自愿提供被告东莞市浩庆纸业有限公司所有的位于东莞市长安镇厦岗村长安镇福源商场A200*号【证号：粤房地证字第C6342XXX号】、B200*号【证号：粤房地证字第C6342XXX号】房地产为被告云浮银湖城旅游有限公司的案涉债务向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权成立，故原告云浮市云安区农村信用合作联社对上述抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。
被告张法明、张传满、东莞市浩庆纸业有限公司、梁立添、杨锦来、杨锦辉、梁广镇、肇庆银湖成投资有限公司与原告云安县农村信用合作联社签订《保证合同》，为被告云浮银湖城旅游有限公司的上述借款作连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本案中，被告张法明、张传满、东莞市浩庆纸业有限公司、梁立添、杨锦来、杨锦辉、梁广镇、肇庆银湖成投资有限公司与云安县农村信用合作联社在签订的《保证合同》中约定，当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其它担保（无论是物的担保还是其他形式的担保），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任，且承担担保责任不分先后顺序。综上，对被告云浮银湖城旅游有限公司欠原告云浮市云安区农村信用合作联社的债务，被告张法明、张传满、东莞市浩庆纸业有限公司、梁立添、杨锦来、杨锦辉、梁广镇、肇庆银湖成投资有限公司应负连带清偿责任。
被告张法明、张传满、东莞市浩庆纸业有限公司、梁立添、杨锦来、杨锦辉、梁广镇、肇庆银湖成投资有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，且依法可缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告云浮银湖城旅游有限公司欠原告云浮市云安区农村信用合作联社借款本金48999927.11元和计至2017年4月20日止的利息7490018.88元，及从2017年4月21日起至还清欠款之日止以48999927.11元为本金按中国人民银行同期同档次贷款基准利率基础上上浮50%再上浮50%的利率计算的逾期利息，限被告云浮银湖城旅游有限公司于本判决发生法律效力之日起5日内付清给原告云浮市云安区农村信用合作联社；
二、被告云浮银湖城旅游有限公司应支付律师费704400元给云浮市云安区农村信用合作联社；
三、被告张法明、张传满、东莞市浩庆纸业有限公司、梁立添、杨锦来、杨锦辉、梁广镇、肇庆银湖成投资有限公司对上述第一、二判项承担连带清偿责任。
四、原告云浮市云安区农村信用合作联社对借款抵押物即被告东莞市浩庆纸业有限公司所有的位于东莞市长安镇厦岗村长安镇福源商场A200*号【证号：粤房地证字第C6342XXX号】、B200*号【证号：粤房地证字第C6342XXX号】房地产在抵押担保范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费327772元，财产保全费5000元，公告费560元，合计333332元（该款原告云浮市云安区农村信用合作联社已预交），由被告云浮银湖城旅游有限公司负担，被告张法明、张传满、东莞市浩庆纸业有限公司、梁立添、杨锦来、杨锦辉、梁广镇、肇庆银湖成投资有限公司承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审 判 长 陈涧飞
人民陪审员 姚秀芳
人民陪审员 张婧宁
二〇一八年二月二日
书 记 员 邓晓锋