准格尔旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0622民初3672号
原告：准格尔煤田农村信用合作联社，住所地内蒙古准格尔旗薛家湾镇南外环南侧11号楼,统一社会信用代码×××。
法定代表人：臧毛雄，系该社理事长。
委托代理人：苗青，内蒙古三恒（准格尔）律师事务所律师。
被告：鄂尔多斯市金霂农副产品农民专业合作社，住所地准格尔旗十二连城乡。
法定代表人：温建茹，系该公司总经理。
被告：温建茹，女，1971年5月19日出生，汉族，个体，现住鄂尔多斯市，公民身份号码×××。
被告鄂尔多斯市金霂农副产品农民专业合作社、温建茹共同委托代理人张玉珍，系鄂尔多斯市金霂农副产品农民专业合作社职员。
被告：鄂尔多斯市美添鲜商贸有限责任公司，住所地准格尔旗薛家湾镇开源路西。
法定代表人：温建忠，系该公司总经理。
被告：刘文杰，男，1971年11月10日出生，汉族，个体，公民身份证号码×××。
被告：杜平小，男，1978年4月26日出生，汉族，个体，现住鄂尔多斯市，公民身份号码×××。
被告：苗霞，女，1979年3月17日出生，汉族，公民身份号码×××。
被告：郝俊琴，女，1970年7月2日出生，汉族，个体，现住鄂尔多斯市，公民身份号码×××。
被告：温建忠，男，1967年4月1日出生，汉族，现住鄂尔多斯市，公民身份证号码×××。
被告：白交其，男，1955年10月19日出生，汉族，现住鄂尔多斯市，公民身份证号码×××。
委托代理人：严晓，内蒙古广博律师事务所律师。
委托代理人：严向星，内蒙古广博律师事务所律师。
原告准格尔煤田农村信用合作联社（以下简称准煤联社）与被告鄂尔多斯市金霂农副产品农民专业合作社（以下简称金霂合作社）、鄂尔多斯市美添鲜商贸有限责任公司（以下简称美添鲜公司）、温建茹、刘文杰、杜平小、苗霞、郝俊琴、温建忠、白交其金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月30日立案受理，依法适用普通程序于2017年12月7日公开开庭进行了审理。原告准煤联社的委托代理人苗青到庭参加诉讼。被告金霂合作社、温建茹的委托代理人张玉珍，被告白交其的委托代理人严向星、严晓到庭参加诉讼。被告美添鲜公司、刘文杰、杜平小、苗霞、郝俊琴、温建忠经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告准煤联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告金霂合作社偿还原告准煤联社借款本金2200万元及至给付之日止的利息；2、依法判令被告美添鲜公司、温建茹、刘文杰、杜平小、郝俊琴承担连带偿还责任；3、请求被告温建茹、刘文杰、温建忠、白交其、郝俊琴、杜平小、苗霞承担抵押担保责任；4、诉讼费用等实现债权的一切费用由各被告负担。事实和理由：2013年6月28日，被告金霂合作社以购买种苗为由向原告准煤联社借款2200万元，并签订了《人民币流动资金借款合同》，约定借款期限从2013年6月28日至2014年6月27日，约定月利率9.75‰，年利率11.7%，逾期利率按照约定利率上浮50%计算。被告温建茹、刘文杰、白交其签订《抵押担保借款合同》，约定以被告温建茹、刘文杰所有的位于达拉特旗XXX商贸大厦（房权证X**号）、被告杜平小所有的位于达拉特旗XXX，XXX商业用房（房权证XX**号），被告苗霞所有的位于达拉特旗XXX商业用房（房权证：XX**号、XXX号、X**号）；被告白交其所有的位于达拉特旗XXX北侧（房权证X**号）做抵押，并办理抵押登记。被告美添鲜公司、温建茹、刘文杰、杜平小、郝俊琴、温建忠为该笔借款提供连带责任担保，并签订《保证担保合同》，约定保证期间2013年6月28日至2015年6月27日止，保证范围包括本金、利息、罚息等实现债权的费用。借款到期后，因资金周转困难，被告金霂合作社与原告准煤联社签订《贷款展期协议书》，约定展期至2015年6月21日。展期到期后，经原告准煤联社多次催要，借款人怠于偿还借款本息。截止2017年8月23日，尚欠本金2200万元及利息。为维护原告准煤联社的权益，诉至法院请求判如所请。
被告金霂合作社、温建茹辩称，认可借款及担保的事实。借款办下来之后，被告白交其使用了350万借款，应承担相应借款的本金和利息，其余的被告金霂合作社承担。
被告白交其辩称，被告白交其对该笔借款不认可，原告准煤联社是否实际履行交付借款的证据不足；被告白交其也不应当承担抵押责任，本案借款期限从2013年6月28日至2014年6月27日，原告准煤联社应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，现在已经过了法定抵押期间，抵押人不再承担抵押责任；原告准煤联社要求被告白交其承担抵押责任未要求承担保证责任，被告白交其不承担保证责任，且保证期间已过，不应承担保证责任；《展期协议》属于新合同，其从合同是《保证担保合同》，不是《抵押担保合同》，也没有进行抵押登记，因此，被告白交其无需承担抵押担保责任。被告白交其使用的350万元是其他债权债务关系，与本案无关，不应审查。
被告美添鲜公司、刘文杰、杜平小、苗霞、郝俊琴、温建忠未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩状。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告准煤联社提交《人民币流动资金借款合同》、借款借据、交易流水、《抵押担保借款合同》、抵押物清单、房产证复印件、他项权证复印件、《保证担保合同》、催收通知书、履行保证责任通知书、借款人身份证、结婚证、户口簿复印件等证据拟证明借款、抵押、担保的事实。被告金霂合作社、温建茹没有异议。被告白交其对上述证据不认可。本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：2013年6月28日，被告金霂合作社以购买种苗为由向原告准煤联社借款2200万元，并签订了《人民币流动资金借款合同》，约定借款期限从2013年6月28日至2014年6月27日，约定月利率9.75‰，年利率11.7%，逾期利率按照约定利率上浮50%。被告温建茹、刘文杰、白交其签订《抵押担保借款合同》，约定以被告温建茹、刘文杰所有的位于达拉特旗XXX商贸大厦（房权证X**号）；被告杜平小所有的位于达拉特旗XXX商业用房（房权证X**号、X**号）；被告苗霞所有的位于达拉特旗XXX商业用房（房权证：X**号、XXX号、X**号）；被告白交其所有的位于达拉特旗树镇XXX房产做抵押，并办理抵押登记。被告美添鲜公司、温建茹、刘文杰、杜平小、郝俊琴、温建忠为该笔借款提供连带责任担保，并签订《保证担保合同》，约定保证期间2013年6月28日至2015年6月27日止，保证范围包括本金、利息、罚息等实现债权的费用。借款到期后，因资金困难，被告金霂合作社与原告准煤联社签订《贷款展期协议书》，约定展期至2015年6月21日，展期利率为月利率9.75‰，贷款期限按照原贷款期限加展期期限连续计算。借款期间及展期被告金霂合作社未支付利息。展期到期后，经原告准煤联社多次催要，借款人怠于偿还借款本息。截止2017年8月23日，尚欠本金2200万元及利息。为维护原告准煤联社的权益，诉至法院请求判如所请。
本院认为，原告准煤联社与被告金霂合作社签订的《人民币流动资金借款合同》，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，是有效合同。原告准煤联社已经依约向被告金霂合作社发放借款2200万元。被告金霂合作社借款后未支付利息，因此原告准煤联社要求被告金霂合作社偿还借款本金2200万元及所欠利息的请求，于法有据，本院予以支持。被告金霂合作社辩称被告白交其使用了350万元应当承担相应责任。根据原告准煤联社的证据，借款人是被告金霂合作社，借款是向被告金霂合作社履行的，至于被告金霂合作社与被告白交其的债权债务当事人可另行主张，故对金霂合作社的辩解意见不予采纳。
被告美添鲜公司、温建茹、刘文杰、温建忠、郝俊琴、杜平小为上述借款提供保证担保，并签订《保证担保合同》，约定对上述借款承担连带担保责任，保证期间是2013年6月28日至2015年6月27日。担保范围包括本金、利息及实现债权的费用等。2016年3月24日、2016年3月28日原告准煤联社分别与温建茹、刘文杰、郝俊琴、杜平小、温建忠签订《履行保证责任通知书》，通知上述保证人履行保证责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十四条”连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合.同的诉讼时效。”因此，被告温建茹、刘文杰、温建忠、郝俊琴、杜平小的保证期间因原告准煤联社发《履行保证责任通知书》而开始计算保证合同的诉讼时效，因此，保证合同诉讼时效未过，原告准煤联社要求被告温建茹、刘文杰、杜平小、温建忠、郝俊琴承担保证责任的请求予以支持。被告美添鲜公司的保证期间已过，原告准煤联社在保证期间未向被告美添鲜公司主张权利，因此被告美添鲜公司的保证责任已经免除，原告准煤联社要求被告美添鲜公司承担保证责任的请求不予支持。
被告温建茹、刘文杰、白交其、杜平小、苗霞分别以其所有的房产为本案借款提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权设立。现被告金霂合作社未履行还款的义务，原告准煤联社有权对上述被告抵押的房产折价或拍卖、变卖的借款优先受偿。被告白交其辩称原告准煤联社是否给付借款不能确定，抵押担保的时效已过，且展期协议是新合同，其从合同是保证合同，被告白交其不承担抵押担保责任。对此，本院认为，原告准煤联社出示的证据《人民币流动资金借款合同》、借款借据、交易流水等证据能证明已经向被告金霂合作社发放借款，被告金霂合作社对此亦认可，因此借款已发放的事实成立。借款到期后，被告金霂合作社与原告准煤联社约定借款展期，展期至2015年6月21日，并约定贷款期限按原贷款期限加展期期限连续计算，2016年4月12日，原告准煤联社向被告金霂合作社发放《贷款催收通知书》，要求被告金霂合作社履行还款义务，诉讼时效中断，诉讼时效期间重新计算。根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条的规定”抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”现主债权的诉讼时效未过，抵押权人可以行使抵押权。因此，原告准煤联社要求行使抵押权的请求应予支持，对被告白交其的辩解意见不予采纳。
被告美添鲜公司、刘文杰、温建忠、郝俊琴、杜平小、苗霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳原告准煤联社主张的证据，应视为其放弃了举证、质证的权利，并承担不利的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条，第三十一条，第三十三条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告鄂尔多斯市金霂农副产品农民专业合作社于本判决生效之日起十日内给付原告准格尔煤田农村信用合作联社借款本金2200万元及利息（利息分段计算：均以本金2200万元为基数，从2013年6月28日按照月利率9.75‰计算至2014年6月27日；从2014年6月28日按照月利率9.75‰计算至2015年6月21日；从2015年6月22日按照月利率14.625‰计算至实际给付之日止）；
二、被告温建茹、刘文杰、温建忠、郝俊琴、杜平小对上述债务承担连带清偿责任；被告温建茹、刘文杰、温建忠、郝俊琴、杜平小对上述给付义务承担连带清偿责任后，有权向被告鄂尔多斯市金霂农副产品农民专业合作社追偿；
三、如被告鄂尔多斯市金霂农副产品农民专业合作社不能按照上述规定履行还款义务，原告准格尔煤田农村信用合作联社有权对被告温建茹、刘文杰所有的位于达拉特旗树镇XXX商贸大厦（房权证X**号）、被告杜平小所有的位于达拉特旗XXX商业用房（房权证X**号、X**号），被告苗霞所有的位于达拉特旗XXX商业用房（房权证：X**号、XXX号、X**号）；被告白交其所有的位于达拉特旗XX北侧（房权证X**号）的房产折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；
四、驳回原告准格尔煤田农村信用合作联社的其他诉讼请求。
案件受理费151800元（原告申请缓交），由被告鄂尔多斯市金霂农副产品农民专业合作社、温建茹、刘文杰、郝俊琴、温建忠、杜平小、苗霞、白交其负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审 判 长 高晓辉
代理审判员 甄文燕
人民陪审员 刘 燕
二〇一七年十二月二十五日
书 记 员 张 伟
本案援引法条
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向借款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。