黑龙江省哈尔滨市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）哈民二民终字第965号
上诉人（原审被告、反诉原告）王某甲，住哈尔滨市松北区。
被上诉人（原审原告、反诉被告）李某某，住黑龙江省宾县。
被上诉人（原审被告）王某乙，住哈尔滨市松北区。
被上诉人（原审被告）崔某某，住哈尔滨市松北区。
委托代理人王某乙，住哈尔滨市松北区。
上诉人王某甲因与被上诉人李某某、王某乙、崔某某离婚后财产纠纷一案，不服黑龙江省宾县人民法院（2014）宾民初字第2574号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人王某甲，被上诉人李某某，被上诉人王某乙，被上诉人崔某某的委托代理人王某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审判决认定：李某某与王某甲原系夫妻关系，于1990年12月12日登记结婚，婚后生育一名男孩王某乙，王某乙于2005年就参加劳动，出去打工，2007年开始王某乙与王某甲、李某某共同经营饭店，利润全部交给王某甲和李某某。2010年购买了哈尔滨市松北区银河小区8号楼7号商服。2011年购买了哈尔滨市松北区银河小区1号楼6单元604室。2012年购买了×××号长城牌汽车。2014年租赁饭店的10万元均系王某乙交纳，王某乙办理了饭店的营业执照，2014年8月27日，王某乙将饭店出兑给王彦刚，转让费28万元。庭审中，王某甲认可坐落在松北区银河小区8号楼7号商服现价值50万元，坐落在松北区银河小区1号楼6单元604室现价值40万元，×××号长城汽车现价值8万元，李某某认可松北区银河小区8号楼7号商服现价值50万元，认可×××号长城汽车现价值8万元，但认为松北区银河小区1号楼6单元604室只值27万元。王某乙同意李某某对房屋和汽车现价值的意见。现李某某诉至法院，请求按四份平均分割家庭共有财产，1、哈尔滨市松北区银河小区8号楼7号商服及商服超市的物品，2、哈尔滨市松北区银河小区1号楼6单元604室住房一套，3、车牌号为×××号长城汽车一台。王某甲认为，家庭共有财产有四项，二套房屋，一台汽车和一个饭店经营权。其中，二套房屋和一台汽车是李某某和王某甲在夫妻存续期间取得，依据婚姻法应当视为夫妻共同财产，与其他人无关，饭店的经营权从夫妻俩开始经营时就有王某乙参与，王某甲、李某某和王某乙三人共同对饭店享有经营权，上述四项财产与崔某某即王某乙妻子无关。王某乙认为，饭店从2007年开始是王某乙个人经营，王某乙从2005年开始打工，钱都交给家里，饭店与王某甲、李某某都没有关系，住房、长城轿车都是王某乙经营饭店和超市挣钱买的。门市房是王某乙经营饭店买的，银河小区住宅房屋贷款是王某乙个人偿还的，2014年3月份才还清。银河小区的住宅应该归王某乙和崔某某，2011年王某乙和崔某某结婚，崔某某在开办的饭店当服务员，崔某某的工资也是和王某乙合在一起，作为饭店的营业额，偿还的贷款。银河小区的住宅应归王某乙所有。
李某某诉称：请求按四份平均分割家庭共有财产，1、哈尔滨市松北区银河小区8号楼7号商服及商服超市的物品，2、哈尔滨市松北区银河小区1号楼6单元604室住房一套，3、车牌号为×××号长城汽车一台。无论本案中饭店经营权是否属于家庭共有财产，均不能以转让费为基础主张权利。饭店的经营权在经营的过程中可能盈利或亏损，经营人转让后所得的款项，首先应当填补经营过程中的负债，王某乙之所以出让饭店经营权，就是因为负债过多，无法继续经营，所得租金均用于清偿债务。不同意王某甲的反诉请求。
王某甲辩称：家庭共有财产有四项，二套房屋、一台汽车和一个饭店经营权。二套房屋和一台汽车是李某某和王某甲在夫妻关系存续期间取得，依据《婚姻法》应当视为夫妻共同财产，与其他人无关。饭店的经营权从王某甲、李某某开始经营时就有王某乙参与，王某甲、李某某和王某乙三人共同对饭店享有经营权，上述四项财产与崔某某即王某乙妻子无关。哈尔滨市松北区银河小区1号楼6单元604室房屋登记在李某某名下，当时以32万元购买，现估算房屋升值到40万元，哈尔滨市松北区银河小区8号楼7号商服当时王某甲、李某某以43万元购买的，现估算房屋升值到50万元，×××号长城汽车，当时夫妻俩以10万元购买，现值8万元。饭店的经营权，于2014年8月27日，李某某与王某乙转让给他人经营，转让费为28万元，李某某和王某甲夫妻共同财产为98万元（40＋50＋8），每个人应分得49万元。饭店转让28万元，王某甲应分到三分之一即9.33万元。王某甲个人共计应分得58.33万元（49＋9.33）。王某甲主张其名下的房屋和汽车归王某甲所有，王某甲反诉请求分得饭店转让款28万
王某乙辩称：对王某甲的答辩意见有异议，饭店是2007年开始经营，是由王某乙个人经营，王某乙自2005年开始打工，挣的钱都交给家里，饭店与王某甲、李某某没有关系，住房、长城轿车都是王某乙经营饭店和超市挣钱买的。门市房是王某乙经营饭店买的，银河小区住宅房屋贷款是王某乙个人偿还的，2014年3月份还清。2011年王某乙和妻子结婚，崔某某在饭店当服务员，崔某某的工资也是和王某乙在一起，作为饭店的营业额才还的贷款，银河小区的住宅应该归王某乙和崔某某，其余财产怎么分与王某乙无关。饭店的营业执照，王某乙出兑的时候以王某乙的名义办理的，饭店是租房经营，租金按年支付，自2007年开始租该房屋经营饭店。租金前三年是55000元／年，后来是65000元／年，2014年是10万元／年，由于成本太高，王某乙于2014年8月27日将饭店出兑，经营期至2015年3月19日。2014年饭店的10万元租金是王某乙交的。
崔某某未出庭，亦未提交书面答辩意见。
原审判决认为：坐落在哈尔滨市松北区银河小区8号楼7号商服，哈尔滨市松北区银河小区1号楼6单元604室住宅，黑LB9**号长城汽车的购买时间分别为2010年、2011年、2012年，王某乙于2005年开始就参加劳动，2007年开始王某甲、李某某、王某乙三人共同经营一个饭店，并用经营饭店的利润逐步购买了两套房屋和一台汽车，因此两套房屋和一台汽车均应属于家庭共同财产。2011年崔某某和王某乙结婚后，崔某某也在饭店干活，工资分文不取，经营的营业额用于偿还松北区银河小区1号楼6单元604室的房贷。至2014年3月份才还清此房的房贷。因此家庭共同财产中也应当有崔某某一部分。王某甲主张出兑饭店的28万元是其与李某某、王某乙三人的共同财产，因饭店2014年的租赁费10万元是王某乙交纳，实际经营中李某某和王某甲也未参与经营，28万元中包含租赁费以及盈亏情况在内，因此王某甲主张28万元是其与李某某、王某乙三人的共同财产不予认定。庭审中王某甲认可坐落在松北区银河小区8号楼7号商服现价值50万元，坐落在松北区银河小区1号楼6单元604室现价值40万元，×××号长城汽车现价值8万元，虽然李某某和王某乙对松北区银河小区1号楼6单元604室的现价值不认可，但未提出评估申请，因此两套房屋及汽车的现价值按照王某甲认可的价值确定。关于李某某提出的超市的商品应当属于家庭共同财产，但是具体的价值暂时不清，本案中不作处理。据此判决：一、坐落在哈尔滨市松北区银河小区8号楼7号商服和×××号长城牌汽车归王某甲所有，王某甲给付李某某财产折价款人民币280000元，于判决生效后10日内付清。二、坐落在哈尔滨市松北区银河小区1号楼6单元604室归王某乙所有，王某乙给付李某某财产折价款人民币20000元，给付崔某某财产折价款人民币80000元。于判决生效后10日内付清。三、驳回王某甲的反诉请求。如果未按本判决的指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，减半收取50元，由李某某负担（已缴纳）。反诉案件受理费100元，减半收取50元，由王某甲负担（已缴纳）。
王某甲不服原审判决，向本院提起上诉称：王某甲与李某某在夫妻共同生活期间购买二套房屋及一台汽车，只有王某甲开办的饭店在经营过程中，有王键文参与。原审判决将王某甲与李某某夫妻共有财产及李某某名下的房屋判归王某乙所有，侵害了王某甲与李某某的财产权益。饭店是王某甲在2007年开办的，李某某与王某乙将饭店出兑得到28万元转让费应予依法分割。综上，原审判决认定事实不清，适用法律不当，请求撤销原判，予以改判。
李某某、王某乙、崔某某辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原审判决。
二审期间，王某乙举示黑龙江省农村信用社贷款借款凭证、还款凭证五张，拟证明诉争住宅以李某某名义贷款后，该贷款是王某乙偿还的，因此家庭财产有王某乙和崔某某的份额。
经质证，王某甲认为，对王某乙举示的凭证的真实性无异议，对证明问题有异议，贷款是用家庭共同财产偿还的。
李某某、崔某某对王某乙举示的证据无异议。
本院认证意见为：诉争住宅以李某某名义贷款，该凭证仍记载还款人为李某某，王某乙主张贷款由其个人偿还，证据不足以证明其主张，本院不予采信。
二审中，王某甲、李某某、崔某某未举示证据。
本院经审查确认原审判决认定的事实。
本院认为，王某乙与王某甲、李某某在家庭生活中，自2007年共同经营饭店，经营中用盈利款先后购买了位于哈尔滨市松北区银河小区一处商服、一处住宅及一台汽车，以上财产应为王某甲、李某某、王某乙的家庭共同财产。此间崔某某与王某乙结婚后即参与饭店经营，该饭店经营所得应认定为家庭共同财产，故崔某某、王某乙作为家庭成员，在王某甲与李某某离婚后财产分割时应分得家庭共同财产。原审判决根据本案实际情况由王某甲、李某某、王某乙平均分割以上家庭共同财产、并适当分给崔某某财产折价款并无不当。2014年王某乙经营饭店并交纳租赁费，王某乙将饭店出兑后，王某甲主张饭店转让费应按家庭共同财产分割，但未举示证明该主张成立的充分证据，其该项主张无事实与法律依据，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费200元，由上诉人王某甲负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 郑兴华
审 判 员 王爱军
代理审判员 刘 春
二〇一五年九月二十二日
书 记 员 王春贺