福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0203民初9091号
原告：卢瑜芬，女，1985年9月15日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区，
委托诉讼代理人：周宇，北京大成（厦门）律师事务所律师。
被告：庄朝锡，男，1979年9月11日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区，
被告：郑晓鸿，女，1982年6月14日出生，汉族，住福建省厦门市思明区，
原告卢瑜芬与被告庄朝锡、郑晓鸿民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月8日立案后，依法适用简易程序进行审理，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2017年2月10日公开开庭进行了审理。原告卢瑜芬的委托诉讼代理人周宇到庭参加诉讼，被告庄朝锡、郑晓鸿经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
卢瑜芬向本院提出诉讼请求：1．庄朝锡、郑晓鸿返还卢瑜芬借款本金700000元并支付利息（按月利率2%计算，自2016年2月27日起计算至款项还清之日止）；2．卢瑜芬有权对拍卖、变卖抵押物厦门市湖里区枋湖南路175号806单元房屋所得的价款优先受偿；3．庄朝锡、郑晓鸿支付卢瑜芬因实现债权而支出的律师代理费45000元、公告费500元。事实和理由：2015年11月20日，卢瑜芬与庄朝锡签订一份《借款合同及借款凭证》，约定：庄朝锡向卢瑜芬借款700000元，借款月利率2.5%；因庄朝锡逾期返还借款引起诉讼，卢瑜芬实现债权的费用（包括但不限于律师代理费、差旅费、调查费等）由庄朝锡承担；因借款合同引起的纠纷，由厦门市思明区人民法院管辖。为担保债务的履行，庄朝锡、郑晓鸿将共有的厦门市湖里区枋湖南路175号806单元房屋抵押给卢瑜芬，双方办理了抵押登记。合同签订后，卢瑜芬分别于2015年11月20日、2015年11月23日、2015年11月27日支付庄朝锡借款200000元、200000元、300000元；但庄朝锡仅支付了3个月的利息，此后未再支付利息，亦未返还借款本金。
庄朝锡、郑晓鸿未作答辩。
卢瑜芬围绕诉讼请求依法提交了《借款合同及借款凭证》、《借款对账确认单》、《银行卡客户交易查询》、《厦门市土地房屋权证》、《结婚证》、《不动产登记证明》、《民事案件委托代理协议》、《厦门增值税普通发票》作为证据，经审查，本院对前述证据予以确认并在卷佐证。
根据卢瑜芬的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月20日，卢瑜芬与庄朝锡签订一份《借款合同及借款凭证》，约定：庄朝锡向卢瑜芬借款700000元，借款月利率2.5%，卢瑜芬将款项转账支付给庄朝锡或庄美莲；因庄朝锡逾期返还借款引起诉讼，卢瑜芬实现债权的费用（包括但不限于律师代理费、差旅费、调查费等）由庄朝锡承担；因借款合同引起的纠纷，由厦门市思明区人民法院管辖。合同签订后，卢瑜芬分别于2015年11月20日、2015年11月23日通过银行转账方式向庄朝锡的银行账户（账号62×××46）支付200000元、200000元，并于2015年11月27日通过银行转账方式向庄美莲的银行账户（账号62×××86）支付300000元；庄朝锡仅向卢瑜芬支付借款利息至2016年2月26日，此后未再支付卢瑜芬借款利息，亦未返还借款本金。
庄朝锡与郑晓鸿于2008年11月12日登记结婚，厦门市湖里区枋湖南路175号806单元房屋登记权利人为庄朝锡、郑晓鸿。2015年12月3日，为担保上述债务的履行，庄朝锡、郑晓鸿将厦门市湖里区枋湖南路175号806单元房屋抵押给卢瑜芬，担保主债权金额为700000元，并办理了抵押登记。
卢瑜芬因本案诉讼支出律师代理费45000元、公告费500元。
本院认为，卢瑜芬与庄朝锡签订的《借款合同及借款凭证》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。因该借款未约定借款期限，故卢瑜芬有权要求庄朝锡在合理期限内返还借款。现卢瑜芬要求庄朝锡返还借款700000元并支付自2016年2月27日起计算的利息，具有事实和法律依据，予以支持。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”，上述借款发生于庄朝锡、郑晓鸿的婚姻关系存续期间，应当按夫妻共同债务处理，故现卢瑜芬要求庄朝锡、郑晓鸿共同返还上述债务，符合法律规定，予以支持。
庄朝锡、郑晓鸿将名下厦门市湖里区枋湖南路175号806单元房屋抵押给卢瑜芬担保上述债务的履行，并办理了抵押登记，故若庄朝锡、郑晓鸿未履行上述债务，卢瑜芬有权以拍卖、变卖厦门市湖里区枋湖南路175号806单元房屋所得的价款优先受偿。
《借款合同及借款凭证》明确约定因庄朝锡未还款而致使卢瑜芬支出的律师代理费由庄朝锡承担，故卢瑜芬要求庄朝锡支付律师代理费45000元，具有合同依据，予以支持。卢瑜芬要求庄朝锡支付公告费500元，于法有据，亦予以支持。律师代理费、公告费属于庄朝锡、郑晓鸿的夫妻共同债务，故现卢瑜芬要求庄朝锡、郑晓鸿共同返还，符合法律规定，予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、庄朝锡、郑晓鸿于本判决生效之日起十日内返还卢瑜芬借款本金700000元并支付利息（以借款本金700000元为基数，按月利率2%计算，自2016年2月27日起计算至实际还款之日止）；
二、若庄朝锡、郑晓鸿未履行上述第一项的债务，卢瑜芬有权以拍卖、变卖庄朝锡、郑晓鸿名下位于厦门市湖里区枋湖南路175号806单元房屋所得的价款优先受偿；
三、庄朝锡、郑晓鸿于本判决生效之日起十日内支付卢瑜芬律师代理费45000元、公告费500元。
如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费11220元，由庄朝锡、郑晓鸿负担。款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 陈 彤
代理审判员 刘宪昌
人民陪审员 王振隆
二〇一七年二月十日
代书 记员 江晓梅
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
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