山东省栖霞市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0686民初2135号
原告：中国建设银行股份有限公司栖霞支行，住所地栖霞市山城路63号，社会统一信用代码：91370686865275150N。
法定代表人：徐克旭，行长。
委托诉讼代理人：刁树青，山东君腾律师事务所律师。
被告：烟台乾润泰新型建材有限公司，住所地栖霞市杨础镇东柳村。
法定代表人：刘传伟，经理。
被告：山东乾润泰节能环保建设科技有限公司，住所地青岛市黄岛区王台镇王台东村。
法定代表人：刘传伟，经理。
被告：刘传伟。
被告：马丽伟。
原告中国建设银行股份有限公司栖霞支行与被告烟台乾润泰新型建材有限公司、山东乾润泰节能环保建材科技有限公司、刘传伟、马丽伟金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人刁树青到庭参加诉讼，被告烟台乾润泰新型建材有限公司、山东乾润泰节能环保建材科技有限公司、刘传伟、马丽伟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司栖霞支行向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告立即偿还借款本金1200万元及利息78724.33元（计算到2016年7月25日）及自2016年7月26日至判决确定的给付之日止按照合同约定承担逾期利息；2、依法确认原告对第一被告提供的抵押设备砌块成型主机、搅拌机等（详见清单）在拍卖变卖后享有优先受偿权、依法确认原告对第二被告提供的抵押财产：栖房权证栖城房字第00053551、00××52、00053553、00××54、00053555、00××56、00053557、00××58、00053559、00053560号房产和栖国用（2011）第282841号国有土地使用权在依法拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3、判令第二、第三、第四被告对第一被告向原告偿还借款本金1200万元及利息承担连带保证责任；4、依法确认原告对第一被告提供的专利权质押登记号：2015990000547质押专利以及第三被告提供的专利权质押登记号2015990000546质押专利享有优先受偿权；5、判令被告承担原告为本次诉讼支付的律师代理费18.15万元及诉讼费用。事实与理由：2015年7月7日、7月15日，原告分别与第一被告烟台乾润泰新型建材有限公司签订两份《人民币流动资金贷款合同》，合同约定第一被告向原告分别借款人民币1000万元和200万元，合同并约定了其他条款；第一被告与原告签订了一份《最高额抵押合同》，第一被告、第三被告分别与原告签订了《最高额抵押合同》，第一被告、第三被告分别与原告签订了《最高额权利质押合同》，第二、第三、第四被告分别与原告各签订了一份《最高额保证合同》。合同签订后，原告依照合同的约定向第一被告发放了借款，履行了合同义务，而被告仅支付部分借款利息，被告未能按约定偿还本金及其余利息，为此，特提起诉讼。
被告烟台乾润泰新型建材有限公司、山东乾润泰节能环保建材科技有限公司、刘传伟、马丽伟未作答辩。
经审理查明，2015年4月23日，原告与被告烟台乾润泰新型建材有限公司签订最高额抵押合同，烟台乾润泰新型建材有限公司以其所有的砌块成型主机（包括传送带、五组模具、降板机、上板机、送板机）2台、搅拌机（JS750）1台、搅拌机（JS500）1台、木板3000张、三斗配料机（PDL1200）1台、水泥称（PDL1200）1台、水泥罐（容量100吨）2个、破碎机（包括二机、滚筒筛）1台、后模注塑机2台、发泡机（容重18公斤）1台、锅炉（2吨）1台、空压机（3立方米）1台、储气罐（6立方米）2个、叉车（1.5吨）3台、叉车（3吨）1台、半挂车1台作抵押为其自2015年4月23日至2020年4月23日期间在原告处签订的借款合同在最高限额1200万元内提供抵押担保，并在栖霞市工商行政管理局办理了动产抵押登记手续。抵押担保的范围：包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权益的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、律师费等）以及其他应付款项。2014年7月7日原告与被告烟台乾润泰新型建材有限公司签订最高额抵押合同，烟台乾润泰新型建材有限公司以其名下位于栖霞市杨础镇东柳村北厂房01、02、03、04、05、06、07、08、09、10的房地产（房权证号：栖房权证栖城房字第00053551、00××52、00053553、00××54、00053555、00××56、00053557、00××58、00053559、00053560号、土地使用权证号：栖国用（2011）第282841号）作抵押为其自2014年7月7日至2019年7月7日期间在原告处签订的借款合同在最高限额1200万元内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。抵押担保的范围：包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权益的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、律师费等）以及其他应付款项。2015年6月9日原告与被告烟台乾润泰新型建材有限公司签订最高额质押合同，烟台乾润泰新型建材有限公司以其所有的专利（专利号为：ZL20142029××××.1；ZL201430166094.0；ZL201420293812.5；ZL201420293811.0；ZL201420300721.X；ZL201420300915.X）为其借款提供质押担保并在国家知识产权局办理了质押登记手续（专利权质押登记号：2015990000547）。2015年6月9日原告与被告刘传伟签订最高额质押合同，刘传伟以其所有的专利（专利号为：ZL20132011××××.6；ZL201320114629.X；ZL201320114643.X；ZL201320124375.X）为烟台乾润泰新型建材有限公司借款提供质押担保并在国家知识产权局办理了质押登记手续（专利权质押登记号2015990000546）。上述两份质押合同，质押担保的最高限额均为1300万元，抵押担保的范围均为：包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权益的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、律师费等）以及其他应付款项。2015年7月6日原告分别与刘传伟、马丽伟、山东乾润泰节能环保建材科技有限公司签订最高额保证合同，三保证人分别为烟台乾润泰新型建材有限公司在2015年7月6日至2020年7月6日期间签订的借款合同提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证债权的最高限额为1200万元，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，保证人的保证责任均不能减免，保证人应依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。2015年7月7日原告与被告烟台乾润泰新型建材有限公司签订了借款合同，约定借款金额1000万元，借款期间自2015年7月7日至2016年7月6日，借款利率为年利率6.402%，按月结息，逾期利率为贷款利率上浮50%；2015年7月15日双方又签订一份借款合同，约定借款金额200万元，借款期间自2015年7月15日至2016年7月14日，借款利率为年利率6.402%，按月结息，逾期利率为贷款利率上浮50%。两份借款合同均约定烟台乾润泰新型建材有限公司因违反合同导致的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、律师费等）由烟台乾润泰新型建材有限公司承担。原告按约发放了借款。借款到期后，被告未能按约定偿还借款本金利息。截止到2016年7月25日，第一笔借款被告偿还借款利息97.63元，尚欠借款本金1000万元，利息66794.23元；第二笔借款未偿还借款本金及利息，尚欠借款本金200万元，利息11930.1元，致原告起诉。
另查明，2016年7月26日原告与山东君腾律师事务所签订委托代理合同，原告委托山东君腾律师事务所律师刁树青作为本案的委托代理人，并支付律师费181500元。
上述事实由当事人陈述、借款合同、借款凭证、最高额抵押合同、他项权证书及动产抵押登记书、最高额保证合同、委托代理合同、税务发票及打款凭证、最高额质押合同及质押登记通知书、利息表等在案佐证，足以认定。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司栖霞支行与被告烟台乾润泰新型建材有限公司、山东乾润泰节能环保建材科技有限公司、刘传伟、马丽伟签订的借款合同、最高额抵押合同、最高额质押合同、最高额保证合同合法有效。被告烟台乾润泰新型建材有限公司应按合同约定履行还款义务，现该借款合同履行期限已届满，被告烟台乾润泰新型建材有限公司并未按合同约定履行还款义务，已构成违约。根据合同约定其应予偿还所欠借款本金共计1200万元、利息共计78724.33元（欠第一笔借款本金1000万元，利息66794.23元；欠第二笔借款本金200万元，利息11930.1元）（计算至2016年7月25日）及自2016年7月26日至判决确定给付之日止的利息。被告烟台乾润泰新型建材有限公司以其所有的砌块成型主机等动产及房地产为借款分别提供1200万元的最高额抵押担保，并依法办理了砌块成型主机等动产、房产及土地使用权抵押登记手续，领取了动产抵押登记书、房屋他项权证和土地他项权证，上述抵押权自登记时设立。按照法律规定原告对被告烟台乾润泰新型建材有限公司抵押的房地产及砌块成型主机等动产享有优先受偿权。被告烟台乾润泰新型建材有限公司以其所有的专利权为借款提供最高限额1300万元质押担保并在国家知识产权局办理了质押登记手续。质押权自登记时设立，按照法律规定原告对被告质押的专利享有优先受偿权。被告刘传伟以其所有的专利权为烟台乾润泰新型建材有限公司借款提供最高限额1300万元的质押担保并在国家知识产权局办理了质押登记手续。质押权自登记时设立，按照法律规定原告对被告刘传伟质押的专利享有优先受偿权，在质权人实现质权后，刘传伟有权向债务人烟台乾润泰新型建材有限公司追偿。被告刘传伟、马丽伟、山东乾润泰节能环保建材科技有限公司与原告分别签订了最高额保证合同，因合同约定无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，保证人的保证责任均不能减免，保证人应依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，三保证人在保证期间内依法应对烟台乾润泰新型建材有限公司借款在1200万元范围内承担连带偿还责任，但承担责任后可以向被告烟台乾润泰新型建材有限公司追偿。因借款合同、最高额抵押合同、最高额质押合同、最高额保证合同中对律师费用约定由被告承担，并且原告提交律师费税务发票及支付凭证予以证实已实际支付，故对原告要求被告承担律师费181500元的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十一条、第五十七条、第七十二条、第七十五条第三项、第七十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告烟台乾润泰新型建材有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司栖霞支行借款本金1200万元、利息78724.33元（计算至2016年7月25日）及自2016年7月26日至判决确定给付之日止按合同约定逾期利率计算的逾期利息；
二、被告烟台乾润泰新型建材有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司栖霞支行支付的律师费181500元；
三、原告中国建设银行股份有限公司栖霞支行对被告烟台乾润泰新型建材有限公司抵押的砌块成型主机（包括传送带、五组模具、降板机、上板机、送板机）2台、搅拌机（JS750）1台、搅拌机（JS500）1台、木板3000张、三斗配料机（PDL1200）1台、水泥称（PDL1200）1台、水泥罐（容量100吨）2个、破碎机（包括二机、滚筒筛）1台、后模注塑机2台、发泡机（容重18公斤）1台、锅炉（2吨）1台、空压机（3立方米）1台、储气罐（6立方米）2个、叉车（1.5吨）3台、叉车（3吨）1台、半挂车1台折价或拍卖、变卖的价款对上述第一、二项在1200万元内享有优先受偿权；
四、原告中国建设银行股份有限公司栖霞支行对被告烟台乾润泰新型建材有限公司抵押的位于栖霞市杨础镇东柳村北厂房01、02、03、04、05、06、07、08、09、10的房地产（房权证号：栖房权证栖城房字第00053551、00××52、00053553、00××54、00053555、00××56、00053557、00××58、00053559、00053560号、土地使用权证号：栖国用（2011）第282841号）折价或拍卖、变卖的价款对上述第一、二项在1200万元内享有优先受偿权；
五、原告中国建设银行股份有限公司栖霞支行对被告烟台乾润泰新型建材有限公司质押的专利（专利号为：ZL201420293802.1；ZL201430166094.0；ZL201420293812.5；ZL201420293811.0；ZL201420300721.X；ZL201420300915.X）折价或拍卖、变卖的价款对上述第一、二项在1300万元内享有优先受偿权；
六、原告中国建设银行股份有限公司栖霞支行对被告刘传伟质押的专利（专利号为：ZL201320114658.6；ZL201320114629.X；ZL201320114643.X；ZL201320124375.X）折价或拍卖、变卖的价款对上述第一、二项在1300万元内享有优先受偿权；
七、中国建设银行股份有限公司栖霞支行实现质权后，刘传伟有权向债务人烟台乾润泰新型建材有限公司追偿；
八、被告刘传伟对上述第一、二项在最高额1200万元内承担连带还款责任；
九、被告马丽伟对上述第一、二项在最高额1200万元内承担连带还款责任；
十、被告山东乾润泰节能环保建材科技有限公司对上述第一、二项在最高额1200万元内承担连带还款责任；
十一、被告刘传伟、马丽伟、山东乾润泰节能环保建材科技有限公司承担还款责任后有权向债务人烟台乾润泰新型建材有限公司追偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费95489元、保全费5000元，由四被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 孙玉玲
人民陪审员 李国美
人民陪审员 范会强
二〇一六年十二月九日
书 记 员 张耀臻