福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0503民初2144号
原告：苏战辉，男，1962年7月4日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
被告：苏红红，女，1966年10月11日出生，住福建省泉州市丰泽区。
原告苏战辉与被告苏红红合同纠纷一案，本院于2018年3月2日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告苏战辉、被告苏红红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏战辉向本院提出诉讼请求：1、确认王建忠支付在丰泽区人民法院执行庭（2017）闽0503执4527号拆迁补偿款214752.8元归原告苏战辉所有；2、确认被告苏红红已收取的泉州市鲤城房地产公司支付的拆迁补偿费用中167157元的50%归原告苏战辉所有；3、确认被告苏红红基于（2016）闽0503民初7744号判决应支付给王建忠的18329元已在王建忠应支付的购房款中予以抵扣，此款应由被告苏红红支付给原告苏战辉。事实和理由：一、根据（2016）闽0503民初7744号判决王建忠应向苏红红、苏战辉支付拆迁补偿权益补偿款214752.8元。鲤城房地产公司将泉州市XXXX2幢XXXX室（建筑面积83.72平方米）交付给王建忠。现王建忠已经将拆迁补偿权益补偿款214752.8元交至丰泽法院执行庭。该笔拆迁补偿权益补偿款214752.8元是王建忠根据（2016）闽0503民初7744号判决，要取得泉州市XXXX2幢XXXX室（建筑面积83.72平方米）房屋所有权必须支付超出其拥有及享受优惠面积（58.87㎡+6.41㎡）部分（18.44㎡）的扩购款项。二、根据（2015）丰民初字第1272号判决，原告苏战辉拥有泉州市XXXX的《房屋拆迁补偿安置协议》中补偿安置建筑面积50%即117.74平方米的拆迁补偿权益，泉州市XXXX已于2015年回迁安置在泉州市XXXX安置区（泉州市XXXX），经选房三套（面积分别为93.66㎡、83.73㎡、83.72㎡）总建筑面积为261.11平方米，安置后原告苏战辉实际拥有261.11*50%即130.55㎡的拆迁补偿权益。被告苏红红拥有的拆迁补偿权益扣除王建忠已经分割出去（58.87㎡）剩下58.87㎡不够取得任何一套完整的安置房面积，所以王建忠超出面积部分（18.44㎡）只能是原告苏战辉名下的面积，王建忠为此支付的拆迁补偿权益补偿款214752.8元只能是原告苏战辉的。综上所述，王建忠支付在丰泽区人民法院执行庭（2017）闽0503执4527号拆迁补偿款214752.8元应归原告苏战辉一人所有。被告苏红红无权享有。
被告苏红红辩称，一、本案要确认的214752.8元款项是（2016）闽0503民初7744号民事判决书中总数268322.3元减去35240.5元（支付给鲤城房地产公司的），再减去抵扣款18329元余下的214752.8元；二、（2015）丰民初字第1272号民事判决书泉州市凤池171号B房屋拆迁权益是归被告苏红红、原告苏战辉所有，其中被告苏红红的部分是王建忠和被告苏红红共同所有，所以被告苏红红享有的拆迁权益是与王建忠一样的，按理是没有多出面积，只有原告苏战辉才有多出面积给王建忠；三、（2016）闽0503民初7744号民事判决书中，被告苏红红已经收到鲤城房地产开发公司支付给被告苏红红的各项费用是167157元，这其中的一半应该给原告苏战辉，加上上面抵扣的18329元，这两笔都是应该要给原告苏战辉的。
经审理查明，被告苏红红与泉州市鲤城房地产公司签订的关于XXXX的《房屋拆迁补偿安置协议》中补偿安置建筑面积235.49㎡中，其中王建忠与被告苏红红各享有58.87平方米，原告苏战辉享有117.75平方米。被告苏红红于2015年7月24日与泉州市鲤城房地产公司签订了《选房结果单》，确定了回迁安置房为位于泉州市XXXX安置区的三套房产，合计面积为261.11㎡。以上三套房屋共计苏红红等人应交纳给泉州市鲤城房地产公司的扩购款为117083元，应交纳的专项维修基金为26111元。
王建忠于2016年9月30日向本院提出诉讼请求，请求1.判令泉州市鲤城房地产公司、苏红红、苏战辉、黄素珠将址在丰泽街XXXX安置小区XXXX交付王建忠使用并配合王建忠办理产权登记手续；2.判令泉州市鲤城房地产公司、苏红红、苏战辉、黄素珠按照XXXX的《房屋拆迁补偿安置协议》的约定向王建忠支付奖励金、搬迁补偿费、一次性搬迁补助费、附属物价补偿款合计20782元，并按每月294.25元的标准向王建忠支付自2010年9月12日起至实际交付安置房之日止的住宅临时安置补助费。本院于2017年9月8日作出（2016）闽0503民初774号民事判决书，判决：一、泉州市鲤城房地产公司应在本判决生效后将泉州市XXXX2幢XXXX号房屋交付给王建忠，苏红红、苏战辉应予以配合（上述房屋交付、配合交付义务以王建忠同时履行下列款项支付义务为前提：1、王建忠应向苏红红、苏战辉支付拆迁补偿权益补偿214752.8元，苏红红应支付给王建忠的包含奖励金、搬迁补助费、一次性拆迁补助费等各项拆迁安置过渡费18329元已在王建忠应支付的上述款项中予以抵扣；2、王建忠应向泉州市鲤城房地产公司支付泉州市XXXX2幢XXXX号房屋扩购款、专项维修基金35992元，泉州市鲤城房地产公司应支付给王建忠的附属物补偿6737.75元、三个月的过渡费882.75元已在王建忠应支付的上述款项中予以抵扣）；二、苏红红应于本判决生效后按年利率6%的标准支付王建忠18329元过渡费自2016年9月30日起至实际付款之日止的逾期付款利息；三、驳回王建忠的其他诉讼请求。判决生效后，王建忠向本院申请执行，本院以（2017）闽0503执4507号案件立案受理，王建忠将上述应付款214752.80元交至本院。
另查，案涉丰泽区XXXX房屋拆迁安置期间，泉州市鲤城房地产公司依照《房屋拆迁补偿安置协议》将拆迁补偿过渡费等费用支付给被告苏红红，已支付款项共计167157元。截至本案一审辩论终结前，原告苏战辉与被告苏红红尚未对泉州市XXXX安置区3幢2407室、4幢2403两套房产进行析分确认。
上述事实，有原告苏战辉提供的本院（2015）丰民初字第1272号民事判决书、（2016）闽0503民初7744号民事判决书、民事裁定书、生效证明及双方的庭审陈述予以证实，本院予以认定。
本院认为，王建忠与原告苏战辉、被告苏红红三人共安置有泉州市XXXX安置区的2幢XXXX室、3幢2407室、4幢2403三套房产。王建忠已分得2幢XXXX室，并应向原告苏战辉、被告苏红红支付购房款268322.3元，其中35240.5元直接作为扩购款支付给泉州市鲤城房地产公司，原告苏战辉、被告苏红红尚应分得233081.8元，此款抵扣被告苏红红应支付给王建忠的拆迁补偿过渡费等费用18329元后，王建忠实际付款214752.8元。现原告苏战辉、被告苏红红以王建忠添购的18.44平方米需向原告苏战辉购买为由，主张王建忠已交执行购房款214752.8元应属原告苏战辉所有。对此，本院认为，原告苏战辉、被告苏红红虽按比例享受案涉丰泽区XXXX房屋拆迁补偿权益补偿安置面积，且原告苏战辉所享有面积为被告苏红红享有面积的两倍，但在被告苏红红选取三套房屋时，被告苏红红、原告苏战辉及王建忠并未明确房屋所有人及面积补偿价款，现王建忠所有的房屋及应补交的款项虽已经过诉讼解决并将款项支付至本院，但原告苏战辉、被告苏红红对剩余3幢2407室、4幢2403两套房产仍未析分，双方主张王建忠所购18.44平方米应向原告苏战辉购买，款项应由原告苏战辉领取，并未取得王建忠的认可。在原告苏战辉、被告苏红红尚未对剩余两套房屋析分的情况下，苏战辉的主张不能成立，本案王建忠已支付的款项应按原告苏战辉、被告苏红红的拆迁补偿安置面积比例2：1分割为宜，即其中155387.87元归原告苏战辉所有，另59364.93元归被告苏红红所有（被告苏红红按比分得77693.93元，扣除被告苏红红应支付给王建忠的18329元）。被告苏红红已收取的泉州市鲤城房地产公司支付款项共计167157元，其中原告苏战辉按照产权比例可享有50%，双方对此均无异议，本院予以确认。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条的规定，判决如下：
一、确认王建忠支付在丰泽区人民法院执行庭（2017）闽0503执4527号拆迁补偿款214752.8元中的155387.87元归原告苏战辉所有；
二、确认被告苏红红已收取的泉州市鲤城房地产公司支付的拆迁补偿费用中167157元的50%归原告苏战辉所有；
三、驳回原告苏战辉的其他诉讼请求。
案件受理费100元，减半收取50元，由原告苏战辉、被告苏红红各自负担25元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审判员 郑丹红
二〇一八年三月三十日
书记员 郑怡婷