宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁0104民初2441号
原告：宁夏银行股份有限公司光明支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区文化东街121号。
负责人：常文刚，该支行行长。
委托诉讼代理人：杨怀军，男，该支行员工。
委托诉讼代理人：李玲,宁夏辅德律师事务所律师。
被告：宁夏伊味清真食品有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市德胜工业园区虹桥北街6-3号。
法定代表人：张宗卿，该公司总经理。
委托诉讼代理人：徐伟、高雅茹，北京市中银（银川）律师事务所律师。
被告：白钰婷，女，1964年11月12日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市。
委托诉讼代理人：徐伟、高雅茹，北京市中银（银川）律师事务所律师。
被告：刘勇，男，1967年12月31日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。
委托诉讼代理人：徐伟、高雅茹，北京市中银（银川）律师事务所律师。
被告：刘柏宇，男，1999年6月17日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告宁夏银行股份有限公司光明支行与被告宁夏伊味清真食品有限公司、白钰婷、刘勇、刘柏宇金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月27日立案后，依法适用简易程序，于2018年3月15日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨怀军、李玲，被告宁夏伊味清真食品有限公司、白钰婷、刘勇委托诉讼代理人徐伟、高雅茹到庭参加诉讼，被告刘柏宇经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
宁夏银行股份有限公司光明支行向本院提出诉讼请求：1、被告宁夏伊味清真食品有限公司偿还原告借款本金2989000元、利息346496.89元（暂计算至2018年2月11日）合计3335496.89元，被告宁夏伊味清真食品有限公司按照借款合同约定利率标准向原告支付自2018年2月12日至实际还清借款本息之日止的利息（包括利息、罚息、复利等）；2、被告白钰婷、刘勇对上述债务承担连带清偿责任；3、原告有权对被告白钰婷、刘勇、刘柏宇共同提供的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年11月17日，原告与被告宁夏伊味清真食品有限公司签订《流动资金借款合同》，约定宁夏伊味清真食品有限公司向原告借款300万元，借款期限自2015年11月18日至2016年11月15日，并约定了借款利率及还款方式。被告白钰婷与原告签订《保证合同》，约定白钰婷为上述借款提供连带保证责任担保。被告白钰婷、刘柏宇与原告签订《最高额抵押合同》，被告白钰婷、刘柏宇以其名下抵押房产在最高额531.31万元的范围内为上述借款本息提高最高额抵押担保，并约定了抵押担保范围及期间。合同签订后，原告向宁夏伊味清真食品有限公司发放贷款300万元。2016年11月15日，原告与被告宁夏伊味清真食品有限公司、白钰婷、刘勇签订《借款展期协议》，原告同意借款展期，展期借款金额300万元，展期期限2016年11月15日至2017年11月14日止，展期期间的月利率为7.125‰，还款方式为一次性偿还，利息计算方式及结算方式按照《流动资金借款合同》约定。同日，被告白钰婷、刘勇与原告签订《保证合同》，约定白钰婷、刘勇为展期期间的借款提供连带保证责任担保，并约定了担保范围及保证期间。但被告宁夏伊味清真食品有限公司未按约还本付息，截止2018年2月11日，被告宁夏伊味清真食品有限公司尚欠原告借款本金2989000元，利息346496.89元，故原告诉至法院。
宁夏伊味清真食品有限公司、白钰婷、刘勇承认原告全部诉讼请求。
刘柏宇未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院进行了审查并在卷佐证。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月17日，原告宁夏银行股份有限公司光明与被告宁夏伊味清真食品有限公司签订《流动资金借款合同》，约定宁夏伊味清真食品有限公司向原告借款300万元，借款用途为借新还旧，借款期限为12个月，借款期限自2015年11月18日至2016年11月15日，借款月利率为6.525‰，还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每月20日。合同期内利率不变，逾期利率在原借款利率基础上加收50%，原告有权对应付未付利息计收复利；同日，原告与被告白钰婷签订《保证合同》，约定白钰婷为宁夏伊味清真食品有限公司的上述借款提供连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利等费用，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年。同时，原告与被告白钰婷、刘勇、刘柏宇签订《最高额抵押合同》，约定以其白钰婷名下被告刘勇、刘柏宇共同共有的位于银川市兴庆区建设大厦（北安小区20号综合楼三段）七层综合楼（产权证号：房权证兴庆区字第XX**号）房产在最高额501.31万元的范围内为上述借款本息提高最高额抵押担保，借款担保主债权为2015年11月18日至2020年11月17日期间内，原告为被告宁夏伊味清真食品有限公司办理的人民币借款所形成的债权，担保范围包括本金、利息、逾期利息、复利、罚息及违约金等原告为实现债权与担保权利而发生的其他一切费用。2015年11月17日，被告白钰婷、刘勇在宁夏回族自治区银川市国立公证处办理公证，宁夏回族自治区银川市国立公证处作出（2015）宁银国立民证字第XXXX号公证书，公证原告宁夏银行股份有限公司光明支行与被告白钰婷、刘柏宇签订《最高额抵押合同》时，房屋所有权共有人刘柏宇系未成年，其父亲刘勇、母亲白钰婷为其利益用位于银川市兴庆区建设大厦（北安小区20号综合楼三段）七层综合楼（产权证号：房权证兴庆区字第XX**号）设定了最高额抵押，该处分行为已经公证处公证，符合国家相关法律规定。2016年11月15日，原告与被告宁夏伊味清真食品有限公司、白钰婷、刘勇签订《借款展期协议》，原告同意将上述借款展期，展期期限为2016年11月15日至2017年11月14日，展期期间月利率为7.125‰，还款方式为到期一次性偿还，利息计算方式及结算方式按照《流动资金借款合同》约定。同日，被告白钰婷、刘勇与原告签订《保证合同》，约定白钰婷、刘勇为展期期间的借款提供连带保证责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利等费用，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年。2015年11月18日，原告向被告宁夏伊味清真食品有限公司发放借款300万元。借款期限届满后，被告宁夏伊味清真食品有限公司未按约向原告还本付息。截止2018年2月11日，被告宁夏伊味清真食品有限公司尚欠原告借款本金2989000元，利息346496.89元（自2016年12月21日至2018年2月11日，其中利息284685.61元+逾期利息56436.06元+复息5375.22元）。
本院认为，原告与被告宁夏伊味清真食品有限公司签订的《流动资金借款合同》、《借款展期协议》，原告与被告白钰婷、刘勇签订的《保证合同》、原告与被告白钰婷、刘勇、刘柏宇签订的《最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，属有效合同，各方均应按合同约定履行义务。宁夏伊味清真食品有限公司向原告借款3000000元，未按约偿还，构成违约。截止2018年2月11日，被告宁夏伊味清真食品有限公司欠原告借款本金2989000元、利息346496.89元宁夏伊味清真食品有限公司应偿还原告上述借款本息，还应按合同约定利率支付2018年2月12日至本判决确定的还款之日的利息。原告与白钰婷、刘勇、刘柏宇签订《最高额抵押合同》，约定白钰婷、刘勇、刘柏宇以其名下位于银川市兴庆区建设大厦（北安小区20号综合楼三段）七层综合楼（产权证号：房权证兴庆区字第XX**号）房产在2015年11月18日至2020年11月17日期间内在原告处的借款提供担保，故原告有权对被告白钰婷、刘柏宇提供的上述房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额5013100元范围内优先受偿，原告实现抵押权后，被告白钰婷、刘勇、刘柏宇有权向宁夏伊味清真食品有限公司追偿。原告与白钰婷、刘勇签订《保证合同》，约定白钰婷、刘勇为宁夏伊味清真食品有限公司的上述借款提供连带责任保证担保，故被告白钰婷、刘勇对被告宁夏伊味清真食品有限公司的上述债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向被告宁夏伊味清真食品有限公司追偿；被告刘柏宇经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条规定，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：
一、被告宁夏伊味清真食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司光明支行借款本金2989000元、支付利息346496.89元（截止2018年2月11日），并按合同约定利率支付自2018年2月12日至本判决确定的还款之日的利息；
二、如被告宁夏伊味清真食品有限公司未如期清偿上述债务，原告宁夏银行股份有限公司光明支行有权以被告白钰婷、刘勇、刘柏宇提供抵押的位于宁夏回族自治区银川市兴庆区建设大厦（北安小区20号综合楼三段）七层综合楼（产权证号：房权证兴庆区字第XX**号）房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；原告宁夏银行股份有限公司光明支行实现抵押权后，被告白钰婷、刘勇、刘柏宇有权向被告宁夏伊味清真食品有限公司追偿；
三、被告白钰婷、刘勇对被告宁夏伊味清真食品有限公司的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告宁夏伊味清真食品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33484元，减半收取16742元，由被告宁夏伊味清真食品有限公司、白钰婷、刘勇、刘柏宇负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 员 张志贤
二〇一八年三月二十一日
法官助理 张 艳
书 记 员 李金玉
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零九条借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。