福建省三明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）三民初字第474号
原告兴业银行股份有限公司三明分行，住所地：福建省三明市梅列区乾龙新村362幢（徐碧新城吉祥府邸4号）1-5层。
负责人高鹏，行长。
委托代理人曾若人、陈爱珠，福建闽中律师事务所律师。
被告福建益建建筑工程有限公司，住所地：福建省三明市大田县福田大道102号。
法定代表人李卫，董事长。
被告三明鲲鹏实业有限公司，住所地：福建省三明市清流县龙津镇长兴中街105号（原化工厂�公楼）。
法定代表人游开辉，董事长。
被告福建鸿图房地产开发有限公司，住所地：福建省三明市大田县均溪镇福田大道102号。
法定代表人游开辉，董事长。
委托代理人涂成梁，福建鸿图房地产开发有限公司员工。
被告韦卫。
被告李英。
被告陈永萍。
被告陈华梅。
被告游开辉。
被告魏燕梅。
被告吴建国。
被告康丽英。
被告黄行涛，
被告蔡丽华。
原告兴业银行股份有限公司三明分行（以下简称兴业银行三明分行）与被告福建益建建筑工程有限公司（以下简称益建公司）、福建鸿图房地产开发有限公司（以下简称鸿图公司）、三明鲲鹏实业有限公司（以下简称鲲鹏公司）、韦卫、李英、陈永萍、陈华梅、游开辉�魏燕梅、吴建国、康丽英、黄行涛、蔡丽华合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告兴业银行三明分行的委托代理人陈爱珠到庭参加诉讼。被告益建公司、鸿图公司、鲲鹏公司、韦卫、李英、陈永萍、陈华梅、游开辉、魏燕梅、吴建国、康丽英、黄行涛、蔡丽华经本院传票传唤（公告），未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告兴业银行三明分行诉称：2013年7月8日，被告益建公司向原告提出国内保理业务申请，请求原告对被告益建公司的应收账款办理有追索权的明保理业务，由原告受让其与买方交易产生的应收账款，由原告为其提供应收账款账户管理、应收账款融资等一系列综合性金融服务。应收账款为被告益建公司作为承包方（卖方）与被告鲲鹏公司作为发包方（买方）签订的编号为闽工程合字第2012099号《建设工程施工合同》项下应收工程款，金额为2433万元（人民币，下同）。工程款的付款到期日为2014年6月27日。2013年7月8日，原告与益建公司签订一份编号为兴银三明（业三）保理（2013）0006《国内有追索权明保理业务合同》，约定：原告在益建公司的应收账款到期前，在不超过上述应收账款净额的80%即1930万元内向其提供融资，融资利率为7.2%，保理融资利息在保理融资到期时一并收取，逾期利率为融资利率上浮50%，对借款人未按时支付的利息，原告有权按合同约定的逾期利率计收复利。同时约定买方（鲲鹏公司）无论何种原因到期不付款时，由益建公司无条件回购该应收账款，原告有权对益建公司进行追偿。双方在中国人民银行征信中心办理了应收账款转让登记。2013年7月8日，原告与益建公司共同向鲲鹏公司发出《应收账款转让通知》，通知付�人鲲鹏公司债权转让事宜，鲲鹏公司确认应付款项并承诺在应付款项到期时将款项直接付至被告益建公司设在原告的保证金账户。同日，原告与鲲鹏公司签订一份《国内保理风险承担协议书》，约定：原告作为保理商为买卖双方的交易关系提供保理服务，原告同意在1930万元信用额度内为卖方益建公司提供融资，买方鲲鹏公司保证按发票金额在付款到期日将款项给付保理商即原告，若届时买方账户资金不足，保理商有权向买方追偿。2013年7月9日，原告向益建公司发放1930万元融资款，融资届满日为2014年7月7日。2013年8月22日，益建公司又向原告提出国内保理业务申请，应收账款仍为其与发包方鲲鹏公司签订的编号为闽工程合字第2012099号《建设工程施工合同》项下应收工程款，金额为4076万元。工程款的付款到期日为2014年7月14日。2013年8月23日，原告与益建公司签订一份�号为兴银三明（业三）保理（2013）0007《国内有追索权明保理业务合同》，约定：原告在益建公司的应收账款到期前，在不超过上述应收账款净额的80%即3260万元内向其提供融资，融资利率为7.2%，其余约定与兴银三明（业三）保理（2013）0006号《国内有追索权明保理业务合同》相同，双方在中国人民银行征信中心办理了应收账款转让登记。2013年8月22日，原告与益建公司共同向鲲鹏公司发出《应收账款转让通知》。通知付款人鲲鹏公司债权转让事宜，鲲鹏公司确认应付款项并承诺在应付款项到期时将款项直接付至被告益建公司设在原告的保证金账户。同日，原告与鲲鹏公司签订一份《国内保理风险承担协议书》，约定：原告作为保理商为买卖双方的交易关系提供保理服务，原告同意在3260万元信用额度内为卖方益建公司提供融资，买方鲲鹏公司保证按发票金额�付款到期日将款项给付保理商即原告，若届时买方账户资金不足，保理商有权向买方追偿。2013年8月23日，原告向益建公司发放3260万元融资款，融资届满日为2014年7月22日。2013年8月21日，原告与被告鸿图公司签订一份编号为兴银三明（业三）高抵（2013）0046号《最高额抵押合同》，约定被告鲲鹏公司作为抵押人对原告与益建公司在一定期限内发生的债务提供抵押担保，抵押额度有效期自2013年8月21日至2014年8月21日，抵押物为位于福建省清流县龙津镇城东村观音堂的三宗房地产［土地证号分别为：清国用（2011）第11792-3号、清国用（2011）第11792-4号、清国用（2011）第11792-5号］，担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。双方办理了上述抵押物的抵押登记。2012年7月29日，原告与被告鸿图公司签订一份编号为兴银三明（梅列）高保（2012）0059号的《最高额保证合同》，约定被告鲲鹏公司对被告益建公司的债务提供连带责任担保，担保额度有效期自2012年7月29日至2013年7月28日，并对保证范围、保证期间等进行了约定。2013年8月21日，原告与被告鸿图公司签订一份编号为兴银三明（业三）高保（2013）0062号的《最高额保证合同》，约定被告鲲鹏公司对被告益建公司的债务提供连带责任担保，担保额度有效期自2013年8月21日至2014年8月21日，并对保证范围、保证期间等进行了约定。另被告韦卫与李英、陈永萍与陈华梅、游开辉与魏燕梅、吴建国与康丽英、黄行涛与蔡丽华分别向原告作出《个人担保声明书》，对原告与被告益建公司签订的两份《国内有追索权明保理业务合同》提供连带责任担保，并对保证方式、保证范围、保证期间进行了声明。
上述融资款到期后，益建公司未按约定还本付息，截止2015年3月21日，尚欠本金共计46925044.94元（其中：编号为兴银三明（业三）保理（2013）0006项下尚欠本金14325044.94元，编号兴银三明（业三）保理（2013）0007尚欠本金3260万元），尚欠利息共计7389009.97元（其中，编号兴银三明（业三）保理（2013）0006项下产生利息为2623055.52元，编号兴银三明（业三）保理（2013）0007项下产生利息为4765954.45元），本息合计54314054.91元。同时鲲鹏公司也未在付款到期日将工程款支付给原告。根据原告与益建公司签订的《国内有追索权明保理业务合同》的约定，原告有权向益建公司追偿，同时根据原告与鲲鹏公司签订的《国内保理风险承担协议书》，原告有权向作为买方的鲲鹏公司追偿，故益建公司与鲲鹏公司应对此承担共同还款责任。另根据《最高额抵押合同》的约定，原告可以就被告鲲鹏公司提供的抵押房产在上述债务范围内优先受偿，此外，被告鲲鹏公司、韦卫、李英、陈永萍、陈华梅、游开辉、魏燕梅、吴建国、康丽英、黄行涛、蔡丽华应对益建公司的债务承担连带保证责任。请求判令：一、被告益建公司、鲲鹏公司共同偿还原告本金46925044.94元及利息7389009.97元，本息合计54314054.91元（该利息按合同约定的利率暂计至2015年3月21日，此后利息按合同约定的利率计至法院判决确定的还款之日）；二、原告对被告鸿图公司提供的位于清流县龙津镇城东村观音堂的三宗房地产［土地证号分别为：清国用（2011）第11792-3号、清国用（2011）第11792-4号、清国用（2011）第11792-5号］在上述债权范围内享有优先受偿权；三、被告鸿图公司、韦卫、李英、陈永萍、陈华梅、游开辉、魏燕梅、吴建国、康丽英、黄行涛、蔡丽华对上述被告益建公司的债务承担连带清偿责任；四、本案诉讼费用由被告共同承担。
被告益建公司、鲲鹏公司、鸿图公司、韦卫、李英、陈永萍、陈华梅、游开辉、魏燕梅、吴建国、康丽英、黄行涛、蔡丽华未作答辩。
为证实其主张，原告兴业银行三明分行向本院提交以下证据材料：
1.营业执照、组织机构代码证、企业负责人身份证明，证明原告主体资格。
2.被告营业执照、组织机构代码证、身份证，证明被告主体资格。
3．国内有追索权明保理业务合同、国内保理业务申请书，证明被告益建公司向原告申请保理业务的事实。
4.建设工程施工合同、工程款支付申请表、工程款支付申请证书、三明鲲鹏实业有限公司项目付款审批表、发票，证明被告益建公司的应收工程款情况。
5.应收账款转让通知，证明被告益建公司将应收工程款转让给原告并通知债务人的事实。
6.应收�款转让登记协议、中国人民银行征信中心初始登记表，证明应收工程款转让业经登记的事实；
7.国内保险风险承担协议书，证明被告鸿图公司与原告约定按期支付工程款，否则原告有权向被告鸿图公司追偿的事实；
8.借款借据、发放流水，证明原告向被告益建公司发放融资款的事实。
9.最高额抵押合同、土地证、他项权证，证明被告鲲鹏公司提供不动产作为抵押担保的事实。
10.最高额保证合同、个人担保声明书，证明其余被告作为保证人为被告益建公司的债务提供担保的事实。
被告益建公司、鲲鹏公司、鸿图公司、韦卫、李英、陈永萍、陈华梅、游开辉、魏燕梅、吴建国、康丽英、黄行涛、蔡丽华经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为自愿放弃对原告所举示证据进行质证的权利。本院依法确认原告所举示证据的�实性和证明效力。
被告益建公司、鲲鹏公司、鸿图公司、韦卫、李英、陈永萍、陈华梅、游开辉、魏燕梅、吴建国、康丽英、黄行涛、蔡丽华未向本院提交证据。
经本院审理查明：
1、2013年7月8日，保理商兴业银行三明分行（甲方）与保理申请人益建公司（乙方）签订编号为兴银三明（业三）保理（2013）0006号的《国内有追索权明保理业务合同》，合同约定：保理商即应收账款债权受让人，本合同中指甲方；保理申请人即应收账款债权转让人，是商务合同之卖方（或供应商，服务提供方），本合同中指乙方；买方即商务合同之买方（或债务人、接受服务方、付款人）；国内有追索权明保理业务是指根据乙方的申请，甲方受让其与买方交易产生的应收账款，由甲方为其提供应收账款账户管理、应收账款融资、应收账款催收等一系列综合性金融服务；追索权分为对乙方的追索权和对商务合同买方的追索权；对乙方的追索权，是指甲方对乙方应收账款进行融资后，如发生商务合同买方拖延付款，拒绝付款或无力支付，或乙方在收到商务合同买方付款后未及时足额将款项向甲方转付等的情形，甲方有权向乙方要求偿还乙方到期未偿付的融资本金、融资利息、逾期利息及其他相关费用的资金。即无论因何种原因导致商务合同保理期间届满应收账款没有及时支付给甲方，甲方对乙方具有完全的，无条件的追索权；对商务合同买方的追索权，是指甲方在受让应收账款后，作为权利人，在买方未按商务合同的约定及时足额付款时，对买方的追索权；应收账款回购是指乙方在本合同第九条第二、三款的情形下从甲方处购回买方未支付的应收账款本金、利息及相关费用，与该应收账款有关的权利亦同时转让回乙方；�方对甲方未按时受偿的应收账款债权承担回购责任；本合同所转让的商务合同应收账款净额为人民币2433万元；甲方可根据乙方的资信情况向乙方发放最高不超过应收账款净额80%的融资款人民币1930万元整，融资起始日期以甲方实际融资发放日为准，融资届满日至2014年7月7日止；融资利率7.2%；保理融资利息在保理融资到期时一并收取；逾期利率为融资利率上浮50%；保理手续费根据应收账款商业发票金额的1.5%收取。
2、2013年7月8日，益建公司将其对鲲鹏公司的金额为2433万元的应收账款债权转让给兴业银行三明分行，并向鲲鹏公司发出编号为应转20130006号《应收账款转让通知》。同日，鲲鹏公司确认收到上述通知并向兴业银行三明分行出具了《签收回执》，承诺将按上述通知要求对兴业银行三明分行履行付款责任，并将应付款项到期直接付款至�业银行益建公司保证金户。同日，中国人民银行征信中心就上述应收账款转让办理了登记手续，登记编号为兴银三明（业三）转让（2013）0006号，登记交易类型为应收账款转让。2013年7月9日，兴业银行三明分行为受让上述应收账款债权向益建公司发放了融资款1930万元。
3、2013年7月8日，吴建国与康丽英出具给兴业银行三明分行编号为兴银三明（业三）个担（2013）0437号《个人担保声明书》，载明：鉴于兴业银行三明分行于2013年7月8日与益建公司（被担保人）签订了金额为1930万元、编号为兴银三明（业三）保理（2013）0006号的《商业汇票银行承兑合同》，自愿为被担保人提供担保，保证范围：主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下主债务履行期届满之日起两年。同日，陈永萍与陈华梅出具给兴业银行三明分行编号为兴银三明（业三）个担（2013）0438号《个人担保声明书》、韦卫与李英出具给兴业银行三明分行编号为兴银三明（业三）个担（2013）0439号《个人担保声明书》、游开辉与魏燕梅出具给兴业银行三明分行编号为兴银三明（业三）个担（2013）0440号《个人担保声明书》、黄行涛与蔡丽华出具给兴业银行三明分行编号为兴银三明（业三）个担（2013）0441号《个人担保声明书》。以上个人担保声明书的内容与前述编号为兴银三明（业三）个担（2013）0437号《个人担保声明书》相同。
4、2013年8月23日，保理商兴业银行三明分行（甲方）与保理申请人益建公司（乙方）签订编号为兴银三明（业三）保理（2013）0007号的《国内有追索权明保理业务合同》，合同约定：保理商即应收账款债权受让人，本合同中指甲方；保理申请人即应收账款债权转让人，是商务合同之卖方（或供应商，服务提供方），本合同中指乙方；买方即商务合同之买方（或债务人、接受服务方、付款人）；国内有追索权明保理业务是指根据乙方的申请，甲方受让其与买方交易产生的应收账款，由甲方为其提供应收账款账户管理、应收账款融资、应收账款催收等一系列综合性金融服务；追索权分为对乙方的追索权和对商务合同买方的追索权；对乙方的追索权，是指甲方对乙方应收账款进行融资后，如发生商务合同买方拖延付款，拒绝付款或无力支付，或乙方在收到商务合同买方付款后未及时足额将款项向甲方转付等的情形，甲方有权向乙方要求偿还乙方到期未偿付的融资本金、融资利息、逾期利息及其他相关费用的资金。即无论因何种原因导致商务合同保理期间届满应收账款没有�时支付给甲方，甲方对乙方具有完全的，无条件的追索权；对商务合同买方的追索权，是指甲方在受让应收账款后，作为权利人，在买方未按商务合同的约定及时足额付款时，对买方的追索权；应收账款回购是指乙方在本合同第九条第二、三款的情形下从甲方处购回买方未支付的应收账款本金、利息及相关费用，与该应收账款有关的权利亦同时转让回乙方；乙方对甲方未按时受偿的应收账款债权承担回购责任；本合同所转让的商务合同应收账款净额为人民币4076万元；甲方可根据乙方的资信情况向乙方发放最高不超过应收账款净额80%的融资款人民币3260万元整，融资起始日期以甲方实际融资发放日为准，融资届满日至2014年7月22日止；融资利率7.2%；保理融资利息在保理融资到期时一并收取；逾期利率为融资利率上浮50%；保理手续费根据应收账款商业发票金�的1.5%收取。
5、2013年8月22日，益建公司将其对鲲鹏公司的金额为4076万元的应收账款债权转让给兴业银行三明分行，并向鲲鹏公司发出编号为应转20130007号《应收账款转让通知》。同日，鲲鹏公司确认收到上述通知并向兴业银行三明分行出具了《回执》，承诺将按上述通知要求对兴业银行三明分行履行付款责任，并将应付款项到期直接付款至兴业银行益建公司保证金户。同日，中国人民银行征信中心就上述应收账款转让办理了登记手续，登记编号为兴银三明（业三）转让（2013）0007号，登记交易类型为应收账款转让。2013年8月23日，兴业银行三明分行为受让上述应收账款债权向益建公司发放了融资款3260万元。
6、2013年8月23日，游开辉与魏燕梅出具给兴业银行三明分行编号为兴银三明（业三）个担（2013）0471号《个人担保声明书》，载明：鉴于兴业银行三明分行于2013年8月23日与益建公司（被担保人）签订了金额为3260万元、编号为兴银三明（业三）保理（2013）0007号的《商业汇票银行承兑合同》，自愿为被担保人提供担保，保证范围：主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下主债务履行期届满之日起两年。同日，陈永萍与陈华梅出具给兴业银行三明分行编号为兴银三明（业三）个担（2013）0472号《个人担保声明书》、韦卫与李英出具给兴业银行三明分行编号为兴银三明（业三）个担（2013）0473号《个人担保声明书》、吴建国与康丽英出具给兴业银行三明分行编号为兴银三明（业三）个担（2013）0474号《个人担保声明书》、黄行涛与蔡丽华出具给兴业银行三明分行编号为兴银三明（业三）个担（2013）0475号《个人担保声明书》。以上个人担保声明书的内容与前述编号为兴银三明（业三）个担（2013）0471号《个人担保声明书》相同。
7、2013年8月21日，原告兴业银行三明分行（抵押权人）与被告鸿图公司（抵押人）签订编号为兴银三明（业三）高抵（2013）0046号《最高额抵押合同》，约定：为确保抵押权人与债务人（益建公司）在一定期限内连续发生的债务的清偿，抵押人自愿以自有财产向抵押权人提供担保；抵押额度有效期自2013年8月21日至2014年8月21日止；抵押额度有效期是为了明确本合同抵押担保的债权范围而由立约双方明确约定的一个不中断的连续期间，在该期间内发生的债权，不论债务人单笔债务的履行期限是否超过该期间，抵押人承诺以本合同项下抵押物对抵押最高本金限额项下所有债务余额都应承担抵押担保责任；本合同项下的�押最高本金限额为人民币8600万元整，抵押人自愿以土地使用权设定抵押；抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。原告与抵押人办理了抵押登记，土地他项权利人为兴业银行三明分行，义务人为鸿图公司，坐落为福建省清流县龙津镇城东村观音堂A4地块，他项权证号分别为：清他项（2013）第8246号、清他项（2013）第8247号、清他项（2013）第8248号。
8、2013年7月29日，保证人鸿图公司与债权人兴业银行三明分行签订编号为兴银三明（梅列）高保（2012）0059号的《最高额保证合同》，约定：为确保债权人与债务人益建公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，保证人自愿为债务人与债权人发生的债务提供连带责任保证；本合�项下被保证担保的债权为债权人与债务人在保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权；保证额度有效期自2012年7月29日至2013年7月28日止；本合同项下的保证最高本金限额为7000万元；保证责任方式为连带责任保证；本合同项下的保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；本合同项下每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。
9、2013年8月21日，保证人鸿图公司与债权人兴业银行三明分行签订编号为兴银三明（业三）高保（2013）0062号的《最高额保证合同》，约定：为确保债权人与债务人益建公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，保证人自愿为债务人与债权人发生的债务提供连带责任保证；本合同项下被保证担保的债权为债权人与债务人在保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权；保证额度有效期自2013年8月21日至2014年8月21日止；本合同项下的保证最高本金限额为15100万元；保证责任方式为连带责任保证；本合同项下的保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；本合同项下每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。
10、截至2015年3月21日，被告益建公司尚欠原告融资款46925044.94元及利息7389009.97元。此后未再还本付息。
本院认为，原告兴业银行三明分行与被告益建公司签订的《国内有追索权明保理业务合同》，与被告鸿图公司签订的《最高额保证合同》及《最高额抵押合同》�被告韦卫与李英、陈永萍与陈华梅、游开辉与魏燕梅、吴建国与康丽英分别向原告兴业银行三明分行出具的《个人担保声明书》，益建公司向鲲鹏公司发送的《应收账款转让通知》及鲲鹏公司的《签收回执》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应按合同约定履行自己的义务。
根据中国银监会《商业银行保理业务管理暂行办法》第六条、第十条的规定，在有追索权国内保理中，卖方将对买方的应收账款债权转让给保理银行，保理银行向卖方发放保理融资款。当保理银行向买方请求给付应收账款受阻时，卖方负有偿还保理融资款本金并支付利息的责任。故卖方对于保理融资款负有最终偿还责任，其与保理银行实际上形成资金借贷关系。卖方将对买方的应收账款债权转让给保理银行，实际上是用以清�保理融资款本息，当买方拒绝付款而卖方又未依约履行回购义务并足额清偿保理融资款本息时，保理银行依约仍保留对买方主张应收账款债权的权利，此时保理银行受让应收账款实际上起到担保作用。故有追索权保理中的应收账款转让实质上系债权让与担保。因此，在有追索权保理所涉法律关系中，保理银行与卖方的金融借贷系主法律关系，保理银行与卖方、买方之间形成的债权转让关系系从法律关系，并起到让与担保的作用。故卖方对保理融资款本息负有首要偿还责任，买方在应收账款金额范围内承担连带清偿责任。
根据案涉《有追索权国内保理合同》，益建公司将其对鲲鹏公司的“应收账款”转让给保理银行兴业银行三明分行，兴业银行三明分行向益建公司发放保理融资款。应收账款到期后，鲲鹏公司未向兴业银行三明分行履行付款义务，故卖方益建公司负有偿还保理融资款本息的责任。原告诉请被告益建公司偿还结欠原告的融资款本金46925044.94元，计算至2015年3月21日的利息7389009.97元及此后的利息，本院予以支持。鲲鹏公司应当在其确认的“应收账款”金额（即24330000＋40760000=65090000元）范围内，对益建公司向兴业银行三明分行偿还保理融资款本息承担连带清偿责任。被告鸿图公司与原告签订编号为兴银三明（业三）高抵（2013）0046号的《最高额抵押合同》，双方依法对抵押物办理抵押登记手续，抵押合同成立并生效。按照《最高额抵押合同》的约定，原告对鸿图公司提供抵押的编号为清他项（2013）第8246号、清他项（2013）第8247号、清他项（2013）第8248号列明的土地使用权在上述债权本金、利息范围内享有优先受偿权。根据《最高额保证合同》及《个人担保声明书》约定，被告鸿图公司、韦卫、李英、陈永萍、陈华梅、游开辉、魏燕梅、吴建国、康丽英、黄行涛、蔡丽华应对被告益建公司的上述债务承担连带清偿责任。被告鸿图公司、韦卫、李英、陈永萍、陈华梅、游开辉、魏燕梅、吴建国、康丽英、黄行涛、蔡丽华承担保证责任后，有权根据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，向被告益建公司追偿。被告益建公司、鲲鹏公司、鸿图公司、韦卫、李英、陈永萍、陈华梅、游开辉、魏燕梅、吴建国、康丽英、黄行涛、蔡丽华经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条、第六十条，�最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建益建建筑工程有限公司应于本判决生效后十日内偿还原告兴业银行股份有限公司三明分行融资款46925044.94元；
二、被告福建益建建筑工程有限公司应于本判决生效后十日内支付原告兴业银行股份有限公司三明分行融资款利息7389009.97元（该利息计算至2015年3月21日。此后至本判决确定的履行期限内偿还融资款之日止的利息按合同约定的利率计付）；
三、被告三明鲲鹏实业有限公司在原告兴业银行股份有限公司三明分行受让的本案“应收账款”65090000元限额内，对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
四、原告兴业银行股份有限公司三明分行对被告福建鸿图房地产开发有限公司提供抵押的编号为清他项（2013）第8246号、清他项（2013）第8247号、清他项（2013）第8248号的他项权证项下列明的土地使用权折价或者拍卖、变卖后的价款在上述第一项、第二项债务范围内优先受偿；
五、被告福建鸿图房地产开发有限公司、韦卫、李英、陈永萍、陈华梅、游开辉、魏燕梅、吴建国、康丽英、黄行涛、蔡丽华对被告福建益建建筑工程有限公司上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；
被告福建鸿图房地产开发有限公司、韦卫、李英、陈永萍、陈华梅、游开辉、魏燕梅、吴建国、康丽英、黄行涛、蔡丽华承担保证责任后，有权向被告福建益建建筑工程有限公司追偿；
六、驳回原告兴业银行股份有限公司三明分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依�《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费313370元，诉讼保全费5000元，合计318370元，由被告福建益建建筑工程有限公司、三明鲲鹏实业有限公司、福建鸿图房地产开发有限公司、韦卫、李英、陈永萍、陈华梅、游开辉、魏燕梅、吴建国、康丽英、黄行涛、蔡丽华共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 何 善 坚
审 判 员 林 腾 龙
人民陪审员 赖 琳 琳
二〇一六年三月十七日
书 记 员 叶丽丽（代）
附：主要法律条文：
一、《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
二、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可协议在最高额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第�十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的�权作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
五、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
六、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
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