山东省安丘市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0784民初4049号
原告：周志强，男，1983年12月3日出生，汉族，居民，住安丘市。
委托诉讼代理人：张爱莲，安丘安泰法律服务所法律工作者。
被告：济宁市骏鸿新型建材有限公司。住所地：微山县欢城镇袁堂村。
法定代表人：宋成龙，董事长。
原告周志强与被告济宁市骏鸿新型建材有限公司（以下简称“骏鸿公司”）租赁合同纠纷一案，原告李建华于2017年9月11日提起诉讼，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周志强委托诉讼代理人张爱莲，被告骏鸿公司法定代表人宋成龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周志强向本院提出诉讼请求：1.依法判令原、被告解除砖厂承包合同；2.被告返还承包费700000元，并承担自交付之日至付清之日的利息；3、被告赔偿原告损失750000元；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年4月1日，原告与被告签订砖厂承包合同一份，合同签订后，原告依约向被告支付了承包费，但因为被告没有按合同第十四条的约定通过环评，即环评一直未能验收合格，致使原告至今无法投入生产，被告严重违反合同约定，原告要求与被告解除合同，返还原告已经支付的承包费700000元。另外，原、被告签订合同后，原告根据生产需要，买了钢板、建材板房等，共投入750000元，现因被告环保一直未能验收合格，使原告无法投入生产，不能实现合同目的，给原告造成很大损失，该部分损失理应由被告按价赔偿。现原告诉来法院要求判如所请。
被告骏鸿公司辩称，原、被告签订合同属实，原告于2017年5月23日已经开始生产，在没有任何部门的情况下自己停产了，生产阶段有三个月调试生产时间，在该三个月内生产合格即可。被告已经履行了合同，三个月后可以做环评，因原告未履行合同，被告方无法进行环保。
本院经审理认定事实如下：2017年4月1日，原告周志强作为乙方，被告宋成龙作为甲方，双方签订砖厂承包合同，约定：甲方现有位于微山县欢城镇袁堂村砖厂一处，名称为济宁市骏鸿新型建材有限公司，承包给乙方（一）土地方面：甲方提供现有的砖厂生产用地；（二）证件方面：甲方提供完备生产经营手续，包括项目立项、环评、土地使用、工商税务等有关生产经营手续……（六）设备方面：甲方在合同期内提供现有的设备、机械等供乙方使用，合同期满结束后乙方原数归还甲方，乙方在生产方面自己出资购买的设备及配件日后归乙方所有及处理……（十一）如遇政府关停砖厂，甲方需提前通知乙方，乙方方知提前停止备料、招收工人等，否则造成一切损失由甲方负责，并退还剩余月份的承包费，由甲方原因造成砖厂停产，损失由乙方承担，由乙方原因造成砖厂停产，损失由乙方承担……（十四）合同签订后，甲方承担环保验收，后续政策由乙方自己承担，如合同签订之日起环保一直未通过验收，则满一个月扣除一个月的承包费或延长一个月的承包期，如满四个月未通过验收，甲方退还乙方承包费，并解除此合同……甲乙双方就以上条款无异议在平等自愿的基础上达成共识愿签订六年的砖厂承包合同，每年承包费1000000元交付时间：签订合同即支付500000元，剩余承包费环保验收合格开工之日支付，次年承包费日期为提前2个月付清。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自交付承包费起生效。甲方处盖有“济宁市骏鸿新型建材有限公司”印章，并有宋成龙签字及捺手印，乙方处有周志强的签字及捺手印。在合同最后一页中间空白处有手写字样“除此合同外，其它合同全部作废、无效，履行地安丘。宋成龙（手写签名并捺手印）周志强（手写签名并捺手印）2017.6.11”。该合同已生效。合同签订后，原告分别于2017年4月8日交付承包费300000元，于2017年4月10日交付承包费200000元，于2017年5月28日交付承包费200000元，共计700000元；被告法定代表人宋成龙分别就上述承包费向原告出具了相应的收到条。后被告向原告出具证明一份，内容为：证明自2017年4月1日起至2017年7月31日止，周志强在济宁市骏鸿新型建材有限公司投资如下：环保验收硬件配套投入（含脱硫塔管道防腐池）￥17万元；液体碱、电费、柴油等投入￥14万元；修窑、修窑车、修砖机、买配件、钢板建板房等共投入￥19万元；工人工资、生活、日常用品共投入￥25万元。以上投资经济宁市骏鸿新型建材有限公司以确认属实。（合计投入柒拾伍万元整）￥750000元。确认人：宋成龙（签字）并盖有“济宁市骏鸿新型建材有限公司”印章。2017年5月18日，微山县环境保护局作出关于济宁市骏鸿新型建材有限公司调试运行申请的批复，同意该公司2017年5月19日起调试运行。被告至今未通过环保验收。
原告于2017年9月11日诉来本院，要求依法判令：1.原、被告解除砖厂承包合同；2.被告返还承包费700000元，并承担自交付之日至付清之日的利息；3、被告赔偿原告损失750000元；4.本案诉讼费由被告承担。
庭审中原告提交2017年8月6日电话通话录音，证明原、被告签订合同后环保未通过验收系被告的原因，被告质证后对该证据不予认可，因该证据系视听资料，原告未进一步提交其他证据证明其真实性，本院对该证据不予采信。被告提交杨列文、张继安的书面证明各一份，证明原告从生产到停产的时间，原告质证后对该两份证明的真实性均不予认可，认为不符合证人证言的证据形式要求，证人应当出庭作证，本院对原告的质证意见予以采纳，对被告提交的该两份证明不予采信。被告提交微山县自动监测网站查询到的证明一份，证明原告的生产时间，原告质证后对该证据不予认可，认为不能作为证据使用，因该证据不符合法律规定的证据形式要求，本院不予采信。被告提交视频光盘一份，证明原告全部撤离的时间是2017年6月13日，原告质证后对该证据不予认可，认为不能证明其证明目的，本院对原告的质证意见予以采纳，对该证据不予采信。原告申请追加付桂华、宋成龙为被告，经审查不符合法律规定，本院未予准许。
本院认为，原、被告签订的砖厂承包合同，实为租赁合同，系双方之间真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应善意全面履行合同义务。合同签订后，原告向被告交付承包费700000元，并在砖厂投资750000元，且砖厂自合同签订之日至今已超过四个月未通过环保验收，事实清楚，证据充分，本院予以认定。根据合同约定，自合同签订之日起满四个月未通过环保验收，被告退还原告承包费，并解除合同，故原告主张解除合同并要求被告退还承包费700000元，符合合同约定，本院予以支持。被告辩称环保未通过验收是由原告造成的，但未提交充分证据证实，故对被告的该辩称不予采信。原告主张被告就承包费700000元承担相应利息，无合同约定，亦不符合法律规定，本院不予支持。原告主张被告赔偿损失750000元，双方签订合同后，原告投资750000元，因环保未通过验收，该砖厂不能正常运行经营，原告的上述投资应当认定其损失，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，故原告的该主张符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条之规定，判决如下：
一、解除原告周志强与被告济宁市骏鸿新型建材有限公司之间签订的砖厂承包合同；
二、被告济宁市骏鸿新型建材有限公司返还原告周志强砖厂承包费700000元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、被告济宁市骏鸿新型建材有限公司赔偿原告周志强损失750000元，于本判决生效之日起十日内付清；
四、驳回原告周志强的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17850元，减半收取8925元，诉讼保全费5000元，共计13925元，由被告济宁市骏鸿新型建材有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 李 梅
人民陪审员 李培友
人民陪审员 周瑞花
二〇一八年一月五日
书 记 员 马海杰