河北省邯郸市复兴区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）冀0404执异2号
案外人浙江杭泰实业有限公司，住所地杭州市拱墅区拱康路100号康华大厦12层F座，组织机构代码58902212-1。
法定代表人：李科，该公司总经理。
申请执行人许荣纲，男，1973年6月15日出生，汉族，系河北国誉投资管理有限公司法定代表人，现住邯郸市丛台区。
被执行人河北裕泰实业集团有限公司，住所地邯郸市户村镇跨世特工业区，组织机构代码74689696-6。
法定代表人：李善恒，该公司经理。
被执行人李怀平，男，1973年12月7日出生，汉族，系河北裕泰实业集团有限公司职员，现住邯郸市丛台区。
被执行人郝丽福，女，1982年8月2日出生，汉族，系河北裕泰实业集团有限公司职员，现住邯郸市丛台区。
在本院执行许荣纲与河北裕泰实业集团有限公司（以下简称裕泰公司）、李怀平、郝丽福民间借贷纠纷一案中，案外人浙江杭泰实业有限公司（以下简称杭泰公司）于2016年3月3日对我院扣留、提取被执行人裕泰公司享有的对武进区潢里名爵大酒店（以下简称潢里名爵大酒店）租赁收入提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人杭泰公司向本院提出异议请求：请求依法中止、解除对于湟里名爵答酒店在《裕泰酒店租赁合同》项下对于我公司应付房租的执行、撤销（2015）复执字第146-3号协助执行通知书。异议理由：因裕泰公司资金周转困难，无力偿还所欠我公司款项，且裕泰公司对湟里名爵酒店享有债权，后经我公司多次催讨，2015年6月14日，裕泰公司与我公司签署《债权转让协议》，约定：裕泰公司将其于2015年5月31日，与湟里名爵酒店就河北省邯郸市雪驰路79号裕泰大酒店等物业的租赁事宜签署的《裕泰酒店租赁合同》项下、裕泰公司对于对于湟里名爵酒店享有的全部债权（包括但不限于湟里名爵酒店依《裕泰酒店租赁合同》应向裕泰公司支付的租金等）转让与我公司，以抵销裕泰酒店尚欠我公司的款项；该协议同时约定，作为对价，双方一致认可：上述债权转让后，即视为裕泰公司己向我公司偿还了与所转让债权数额同等金额的款项，我公司应自行、直接向惶里名爵酒店收取租金等各项费用。2015年6月15日，裕泰公司在我公司的监督下，分别向湟里名爵酒店及湟里名爵酒店的关联公司邯郸市新凯悦酒店有限公司（下简称新凯悦酒店）发送了债权转让通知，同时，为确保债权转让合法有效，我公司亦于2015年6月15日同日分别向湟里名爵酒店及新凯悦酒店发送了债权转让通知，对于上述债权转让通知，湟里名爵酒店及新凯悦酒店均进行了签收。我公司作为债权受让人、裕泰公司作为债权让与人签署的《债权转让合同》系双方真实意思一致的表示，且不违反相关法律法规的强制性规定，应属合法有效，在相关债权转让已通知债务人、债权转让已经完成的情况下，我公司己成为上述《裕泰酒店租赁合同》项下相关债权（包括但不限于房租）的权利主体，而裕泰公司己无权向湟里名爵酒店（含新凯悦酒店）收取房租等任何费用。综上，贵院将他方应向我方支付的房租作为被执行人裕泰公司的财产收入予以冻结、扣留，确属严重错误，应依法予以纠正。现我公司为维护自己的合法权益，避免湟里名爵酒店继续以贵院发送的（2015）复执字第M6-3号协助执行通知书为借口拖延甚至拒绝向我公司支付到期房租，特依法向贵院提出上述执行异议申请，请求贵院依法予以支持。
案外人为证实其主张，向本院提交如下证据：1、杭泰公司公司营业执照复印件一份、组织机构代码证复印件一份，证明我公司主体资格；2、债权转让协议复印件一份、债权转让通知复印件四份，证明裕秦公司己将其在《裕泰酒店租赁合同》项下对于湟里名爵大酒店享有的全部债权转让与我公司，且我公司及裕泰公司均己就上述债权转让事宜分别向惶里名爵酒店及新凯悦酒店发送了债权转让通知。3、银行转账凭证复印件10份5页，证明我公司对于裕泰公司债权的真实性。我公司己分别于2014年5月16日、5月23日、5月27日、6月5日，以银行转账方式向裕泰公司分别转出177万元、326万元、1500万元、222万元。
本院查明，杭泰公司于2014年5月23日分别通过交通银行浙江省分行、浙江民泰商业银行向裕泰公司转款64万元、186万元、257万元、169万元；杭泰公司于2014年5月27日分别通过交通银行浙江省分行、浙江民泰商业银行向裕泰公司转款720万元、780万元；杭泰公司于2014年6月5日通过浙江民泰商业银行向裕泰公司转款170万元、520万元；杭泰公司于2014年5月16日分别通过浙江稠州商业银行、浙江民泰商业银行向裕泰公司转款1063000元、707000元；。上述转款金额共计2575万元。裕泰公司与湟里名爵大酒店于2015年5月31日签订《裕泰酒店租赁合同》，裕泰公司将其所有的位于河北省邯郸市雪驰路79号的裕泰大酒店等物业以现状租赁与湟里名爵酒店用于酒店经营，租赁期限自2015年6月1日起至2020年12月31日止，租金标准为242万元/年，自2018年7月1日起，每年租金在上一年度租金的基数上递增3%，湟里名爵酒店应分别于2015年10月31日前、2016年4月30日前，分别向裕泰公司预交六个月的租金，以后以此类推。裕泰公司与杭泰公司于2015年6月14日签订《债权转让协议》，裕泰公司尚欠杭泰公司款项本金总额为人民币24810010元。裕泰公司将《裕泰酒店租赁合同》项下裕泰公司对湟里名爵酒店享有的全部债权（包括但不限于湟里名爵酒店依《裕泰酒店租赁合同》应向裕泰公司支付的租金等）转让与杭泰公司，以抵销裕泰公司尚欠杭泰公司的借款本息及将来可能新发生的借款本息。裕泰公司于2015年6月15日向新凯悦酒店、湟里名爵酒店发送了债权转让通知。同日，杭泰公司向新凯悦酒店、湟里名爵酒店发送了债权转让通知。
另查明，本院在执行申请执行人许荣纲与裕泰公司、李怀平、郝丽福民间借贷纠纷一案中作出（2015）复执字第146-1号执行裁定书，于2015年8月17日向协助义务人新凯悦酒店送达（2015）复执字第146-1号执行裁定书及协助执行通知书，要求协助扣留被执行人裕泰公司租金收入6228351元。协助义务人新凯悦酒店在接到上述材料后未向我院提出异议。我院于2015年12月16日向协助义务人新凯悦酒店送达（2015）复执字第146-1号执行裁定书及协助执行通知书，要求协助提取被执行人裕泰公司租金收入6228351元。
本院认为，案外人杭泰公司向本院提交了银行转款凭证，但未提交其与裕泰公司的借贷合同，且双方转账资金数额巨大，根据营业执照载明的经营范围，双方存在其他业务来往的可能，故仅凭银行转账凭证不能证实案外人与裕泰公司借贷关系的真实性，案外人主张的其与裕泰公司的借贷关系及基于此借贷关系产生的债权转让关系，本院不予认可。新凯悦酒店与裕泰公司签订《裕泰酒店租赁合同》，双方对租金有明确的约定，新凯悦酒店尚未缴纳的租金应视为被执行人裕泰公司的财产，故本院作出的（2015）复执字第146-1号执行裁定书及协助执行通知书要求协助义务人新凯悦酒店协助扣留、提取被执行人裕泰公司租金收入6228351元并无不妥，案外人杭泰公司提出中止、解除对于湟里名爵答酒店在《裕泰酒店租赁合同》项下对于杭泰公司应付房租的执行、撤销（2015）复执字第146-3号协助执行通知书的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零四条、第四百六十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下：
驳回案外人浙江杭泰实业有限公司的异议。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审 判 长 郭 红 波
人民陪审员 杨超人民陪审员李国方
二〇一八年五月十日
书 记 员 廖 艳