宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁0104民初1344号
原告：宁夏银行股份有限公司新华东街支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区恒诺家居建材城一层五号。
负责人：宋坚，该支行行长。
委托诉讼代理人：张岩，宁夏辅德律师事务所律师。
被告：银川三元力工贸有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区西夏建材城93号商业楼119号营业房。
法定代表人：周晓军，该公司总经理。
委托诉讼代理人：马钊，男，该公司法务。
被告：宁夏广恒门窗有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区黄河西路60号燕宝钢材市场C-120号。
法定代表人：林靖东。
被告：宁夏德力恺物流运输有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区北京中路278号森林公园幸福岛2号楼06号。
法定代表人：蒲志华。
被告：周晓军，男，1976年10月30日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：蒲志华，男，1969年11月9日出生，汉族，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
被告：林靖东，男，1989年9月19日出生，汉族，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
被告：张海波，女，1979年1月1日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：张国栋，男，1951年10月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
被告：李凤贤，女，1953年7月23日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
被告：李惠军，男，1979年5月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：周晓燕，女，1975年10月17日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告宁夏银行股份有限公司新华东街支行与被告银川三元力工贸有限公司（以下简称三元力工贸公司）、宁夏广恒门窗有限公司（以下简称广恒门窗公司）、宁夏德力恺物流运输有限公司（以下简称德力恺运输公司）、周晓军、蒲志华、林靖东、张海波、张国栋、李凤贤、李惠军、周晓燕金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月19日立案后，依法适用简易程序，于2018年3月15日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张岩、被告三元力工贸公司委托诉讼代理人马钊到庭参加诉讼，被告广恒门窗公司、德力恺运输公司、周晓军、蒲志华、林靖东、张海波、张国栋、李凤贤、李惠军、周晓燕经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宁夏银行股份有限公司新华东街支行向本院提出诉讼请求：1.被告三元力工贸公司向原告偿还借款本金150万元、支付利息113533.72元（截至2018年1月16日），利息主张至实际还清借款本息之日；2.被告广恒门窗公司、德力恺运输公司、周晓军、蒲志华、林靖东对上述借款本息承担连带清偿责任；3.原告有权以被告周晓军、张海波提供的位于银川市兴庆区某室及阁楼、银川市兴庆区某室，被告张国栋、李凤贤提供的位于银川市西夏区某室，被告李惠军、周晓燕提供的位于银川市兴庆区某室折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年5月13日，原告分别与被告周晓军、张国栋、李惠军签订《最高额抵押合同》，约定周晓军以其名下位于银川市兴庆区某室及阁楼（房权证兴庆区字第XXX**号）、张国栋以其名下位于银川市西夏区某室（银房权证新城区字第X**号）、李惠军以其名下位于银川市兴庆区某室（房权证兴庆区字第XXX**号）房屋为三元力工贸公司与原告的债务提供抵押担保，被告张海波、李凤贤、周晓燕作为被告周晓军、张国栋、李惠军的抵押物共有人在合同上签字，并承诺承担抵押担保责任。上述抵押物依法办理了抵押登记。2015年12月2日，原告与被告张海波签订《最高额抵押合同》，约定张海波以其名下位于银川市兴庆区某室（房权证兴庆区字第XX**号）房屋为三元力工贸公司与原告的债务提供抵押担保，被告周晓军作为抵押物共有人在合同上签字，并承诺承担抵押担保责任。该抵押物依法办理了抵押登记。2016年6月3日，原告与被告三元力工贸公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向三元力工贸公司提供借款150万元，借款期限12个月，自2016年6月3日至2017年6月2日，借款月利率7.0325‰，还款方式为按季结息，到期一次性还本。同日，被告广恒门窗公司、德力恺运输公司、周晓军、蒲志华、林靖东与原告签订《保证合同》，约定广恒门窗公司、德力恺运输公司、周晓军、蒲志华、林靖东为上述《流动资金借款》合同项下的债务提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告于2016年6月3日向三元力工贸公司发放贷款150万元。截至2018年1月16日，三元力工贸公司欠借款本金150万元、利息113533.72元。
三元力工贸公司对原告主张的借款本金、利息及保证责任无异议，因被告在1000万元范围内提供最高额抵押担保，而原告在其他案件中亦对案涉抵押物主张了抵押权，故原告需要明确本案对哪一套抵押房屋实现抵押权。
广恒门窗公司、德力恺运输公司、周晓军、蒲志华、林靖东、张海波、张国栋、李凤贤、李惠军、周晓燕未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月13日，原告与被告周晓军、张海波、张国栋、李凤贤、李惠军、周晓燕签订《最高额抵押合同》三份，约定周晓军以其名下位于银川市兴庆区某室及阁楼（房权证兴庆区字第XX**号）、张国栋以其名下位于银川市新城区某室（银房权证新城区字第XX**号）、李惠军以其名下位于银川市兴庆区某室（房权证兴庆区字第XXX**号）房屋为三元力工贸公司与原告在2015年5月13日至2018年5月12日期间就人民币贷款、银行承兑汇票业务所形成的全部债务在最高余额1534520元、259530元、191599元内提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、逾期利息、复利、罚息等；张海波、李凤贤、周晓燕作为周晓军、张国栋、李惠军提供上述抵押物的共有人签名捺印，同意抵押并承担抵押担保责任。2015年5月15日，双方就上述抵押物办理了抵押登记，周晓军、张国栋、李惠军提供的上述抵押物登记的债权数额分别为1534520元、259530元、191599元。2015年12月2日，原告与被告周晓军、张海波签订《最高额抵押合同》，约定张海波以其名下位于银川市兴庆区某室（房权证兴庆区字第XX**号）房屋为三元力工贸公司与原告在2015年12月2日至2018年12月1日期间就人民币贷款、银行承兑汇票业务所形成的全部债务在最高余额516200元范围内提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、逾期利息、复利、罚息等；周晓军作为抵押物共有人签名捺印，同意抵押并承担抵押担保责任。2015年12月3日，双方就该抵押物办理了抵押登记，登记的债权数额为516200元。
2016年6月3日，原告与被告三元力工贸公司签订《流动资金借款合同》，约定三元力工贸公司向原告借款150万元用于付运费，期限自2016年6月3日至2017年6月2日，实际发放日与到期日以借款借据为准；借款月利率7.0325‰，合同期内利率不变；逾期利率在原借款利率基础上加收50%，原告有权对应付未付利息计收复利；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。同日，原告与被告广恒门窗公司、德力恺运输公司、周晓军、蒲志华、林靖东签订《保证合同》，约定广恒门窗公司、德力恺运输公司、周晓军、蒲志华、林靖东为三元力工贸公司的上述借款提供连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利等费用，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年。2016年6月3日，原告向被告三元力工贸公司发放贷款150万元。被告未按约还款，截止2018年1月16日，尚欠原告借款本金150万元、利息113533.72元。
本院认为，原告与被告周晓军、张海波、张国栋、李凤贤、李惠军、周晓燕签订的《最高额抵押合同》，原告与被告三元力工贸公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告广恒门窗公司、德力恺运输公司、周晓军、蒲志华、林靖东签订的《保证合同》系当事人的真实意思表示，属有效合同。三元力工贸公司对原告主张的借款本金及利息无异议，故三元力工贸公司应偿还原告截止2018年1月16日的借款本金150万元、利息113533.72元，并按合同约定利率支付2018年1月17日至本判决确定的还款之日的利息。广恒门窗公司、德力恺运输公司、周晓军、蒲志华、林靖东为三元力工贸公司的上述借款本息提供连带责任保证担保，故广恒门窗公司、德力恺运输公司、周晓军、蒲志华、林靖东应对三元力工贸公司的上述债务承担连带清偿责任。承担清偿责任后，有权向三元力工贸公司追偿。原告有权以周晓军、张海波提供抵押的位于银川市兴庆区某室及阁楼（登记的债权数额为1534520元）、银川市兴庆区某室（登记的债权数额为516200元），张国栋、李凤贤提供抵押的位于银川市新城区某室（登记的债权数额为259530元），李惠军、周晓燕提供抵押的位于银川市兴庆区某室（登记的债权数额为191599元）房产折价或者以拍卖、变卖所得价款分别在最高额1534520元、516200元、259530元、191599元范围内优先受偿；原告实现抵押权后，抵押人有权向三元力工贸公司追偿。依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。故原告有权在最高额抵押合同约定的期限范围和抵押额度范围内对抵押房产处置所得价款优先受偿，而不必选择某一特定房产实现抵押权。对三元力工贸公司关于原告应选择特定房产实现抵押权的辩解意见，本院不予采纳。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：
一、被告银川三元力工贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司新华东街支行借款本金150万元、支付利息113533.72元（截止2018年1月16日），并按合同约定利率支付2018年1月17日至本判决确定的还款之日的利息；
二、被告宁夏广恒门窗有限公司、宁夏德力恺物流运输有限公司、周晓军、蒲志华、林靖东对被告银川三元力工贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告银川三元力工贸有限公司追偿；
三、原告宁夏银行股份有限公司新华东街支行有权以被告周晓军、张海波提供抵押的位于银川市兴庆区某室及阁楼（房权证兴庆区字第XX**号，登记的债权数额为1534520元）、银川市兴庆区某室（房权证兴庆区字第XX**号，登记的债权数额为516200元），张国栋、李凤贤提供抵押的位于银川市新城区某室（银房权证新城区字第XX**号，登记的债权数额为259530元），李惠军、周晓燕提供抵押的位于银川市兴庆区某室（房权证兴庆区字第XX**号，登记的债权数额为191599元）房产折价或者以拍卖、变卖所得价款分别在最高额1534520元、516200元、259530元、191599元范围内优先受偿；原告宁夏银行股份有限公司新华东街支行实现抵押权后，被告周晓军、张海波、张国栋、李凤贤、李惠军、周晓燕有权向被告银川三元力工贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19322元，减半收取计9661元，由被告银川三元力工贸有限公司、宁夏广恒门窗有限公司、宁夏德力恺物流运输有限公司、周晓军、蒲志华、林靖东、张海波、张国栋、李凤贤、李惠军、周晓燕负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员 任旭昊
二〇一八年三月二十日
书记员 尚晓婷
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。