重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0112民初18086号原告：重庆三峡担保集团股份有限公司（原重庆市三峡担保集团有限公司），住所地重庆市渝北区青枫北路12号3幢，统一社会信用代码91500000787481580L。法定代表人：李卫东，董事长。委托诉讼代理人：王树涛，北京大成（重庆）律师事务所律师。被告：重庆家博商贸有限公司，住所地重庆市永川区汇龙大道532号（奥韵.天居8号），统一社会信用代码91500118790713944J。法定代表人：赵祖勇。被告：岳帅兵，男，汉族，1978年1月18日出生，住重庆市永川区。被告：宋利，女，汉族，1969年2月5日出生，住重庆市大渡口区。被告：杨胜平，男，汉族，1963年2月10日出生，住重庆市大渡口。被告：孙成惠，女，汉族，1973年8月27日出生，住重庆市九龙坡区。被告：孙成均，男，汉族，1974年4月17日出生，住重庆市九龙坡区。被告：叶青，女，汉族，1977年1月12日出生，住重庆市九龙坡区。被告：重庆奥韵实业（集团）有限公司，住所地重庆市九龙坡区朝田村200号A-7-7号，统一社会信用代码91500107202824104M。法�代表人：孙成惠，经理。被告：重庆金博德建材有限公司，住所地重庆市九龙坡区科园一路6号17-1号，统一社会信用代码91500107739828498K。法定代表人：孙成均，经理。被告：重庆鑫奥陶房地产开发有限公司，住所地重庆市九龙坡区朝田村100号（帝豪名都29-2），统一社会信用代码91500107745324982U。法定代表人：熊雪娇。原告重庆三峡担保集团股份有限公司（以下简称三峡担保公司）与被告重庆家博商贸有限公司（以下简称家博商贸公司）、岳帅兵、宋利、杨胜平、孙成惠、孙成均、叶青、重庆奥韵实业（集团）有限公司、重庆金博德建材有限公司、重庆鑫奥陶房地产开发有限公司服务合同纠纷一案，本院于2017年8月18日立案受理后，依法适用普通程序于2017年12月21日公开开庭进行了审理。原告三峡担保公司的委托诉讼代理人王树涛到庭参加诉讼。被告家博商贸公司、岳帅兵、宋利、杨胜平、孙成惠、孙成均、叶青、重庆奥韵实业（集团）有限公司、重庆金博德建材有限公司、重庆鑫奥陶房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告三峡担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告家博商贸公司向原告支付担保费16.8万元；2、判令被告家博商贸公司立即向原告支付滞纳金（以担保余额800万元为基数，从2016年5月2日起，按照每日万分之一的标准计算至担保费及滞纳金付清之日止）；3、判令被告岳帅兵、宋利、杨胜平、孙成惠、孙成均、叶青、重庆奥韵实业（集团）有限公司、重庆金博德建材有限公司对上述第1项诉讼请求承担连带偿还责任；4、判令原告就处置被告孙成惠、孙成均所有的位于重庆市九龙坡区XX号XX号的房屋的价款享有优先受偿权；5、判令原告就处置被告重庆奥韵实业（集团）有限公司、重庆鑫奥陶房地产开发有限公司所有的位于重庆市永川区XX大道XX号XX幢XX、XX、XX、XX号的四套商服用房，以及位于重庆市永川区XX大道XX号XX、XX号的两套住宅的价款享有优先受偿权；6、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年1月12日，被告家博商贸公司、兴业银行重庆分行签订了基本额度授信合同，合同约定授信额度为800万元，有限期为2014年12月10日至2015年12月9日；同时，原告与兴业银行重庆分行签订最高额保证合同，为上述基本额度授信合同项下的所有债务提供连带责任保证。同日，原告与被告家博商贸公司签订委托保证合同，被告岳帅兵、宋利、杨胜平、孙成惠、孙成均、叶青、重庆奥韵实业（集团）有限公司与原告签订保证反担保合同，担保方式为连带责任保证，担保范围为原告为被告家博商贸公司清偿的全部债务以及被告家博商贸公司应当向原告支付的违约金、赔偿金、担保费、资金占用费等。借款到期后，经协商，被告家博商贸公司、兴业银行重庆分行与原告签订了借款展期合同，同时被告家博商贸公司与原告签订了展期补充协议，为委托保证合同中的约定作出了补充，并约定担保费为22.4万元，按季支付，后被告家博商贸公司向原告支付了第一季度5.6万元的担保费后，被告重庆金博德建材有限公司与原告签订了保证反担保合同，担保方式为连带责任保证，担保范围包括原告为被告家博商贸公司清偿的全部债务以及被告家博商贸公司应当向原告支付的违约金、赔偿金、担保费、资金占用费等。鉴于被告家博商贸公司未按合同约定向原告支付剩余的16.8万元担保费，原告催收未果，诉至法院。被告家博商贸公司、岳帅兵、宋利、杨胜平、孙成惠、孙成均、叶青、重庆奥韵实业（集团）有限公司、重庆金博德建材有限公司、重庆鑫奥陶房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月12日，以案外人兴业银行重庆分行为融资人、被告家博商贸公司为申请人签订兴银渝江六授字第2015001号《基本额度授信合同》，主要约定：1、兴业银行重庆分行对家博商贸公司授信，最高本金额度为人民币捌佰万元整，授信额度有效期为自2014年12月10日至2015年12月9日止；2、下列合同为本合同及分合同的担保合同：编号为兴银渝江六最高保字第2015001-1号的《最高额保证合同》，担保人为重庆市三峡担保集团有限公司，担保方式为保证担保。2015年1月12日，以兴业银行重庆分行为融资人、原告三峡担保公司为保证人签订兴银渝江六最高保字第2005001-1号《最高额保证合同》，主要约定：1、本合同保证担保的主合同是融资人与申请人签订的编号为兴银渝江六授字第2015001号的《基本额度授信合同》（总合同）及其项下所有分合同，不论融资人与申请人发生债权的次数和每次的金额，保证人对该最高本金限额项下所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、融资人实现债权的费用等）承担连带保证责任。2015年1月12日，以被告家博商贸公司为委托人（甲方）、原告三峡担保公司为受托人（乙方）签订WTBZ[2014]372号《委托保证合同》，主要约定：1、甲方委托乙方对其与贷款人签订的兴银渝江六授字第2015001号《基本额度授信合同》所约定的债务以及因甲方违约而应向贷款人支付的违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用向贷款人提供连带责任保证；2、委托保证期间为主合同生效之日起至主债务履行期限届满后24个月；3、年担保费率为3%，甲方应在乙方与贷款人签订保证合同前支付第一年担保费24万元�以后年度担保费收取时间为第一年收取的对应日，按收取日担保余额计算担保费，甲方未按约定的时间支付担保费的，每延期一日按乙方担保余额的万分之一向乙方支付滞纳金。2015年1月12日，原告三峡担保公司（保证人、甲方）分别与被告岳帅兵、宋利、孙成惠、孙成均、重庆奥韵实业（集团）有限公司（保证反担保人、乙方）签订保证反担保合同，主要约定：1、因甲方作为保证人为家博商贸公司与兴业银行重庆分行的800万元贷款提供连带责任保证，乙方自愿为甲方的保证提供保证反担保；2、保证反担保的范围包括甲方为借款人代偿的全部债务、委托保证合同中约定的借款人应当向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费等；3、保证方式为连带责任保证。被告杨胜平、叶青在前述保证反担保合同中，分别以被告�利、孙成均的配偶身份作出声明：确认该债务为夫妻共同债务并承诺对上述债务承担无限连带责任反担保。同日，原告三峡担保公司（抵押权人、甲方），被告孙成均、孙成惠（抵押人、乙方）签订抵押反担保合同，主要约定：1、因甲方作为保证人为家博商贸公司与兴业银行重庆分行的800万元贷款提供连带责任保证，乙方自愿为甲方的保证提供抵押反担保；2、抵押反担保的范围包括甲方为借款人代偿的全部债务，委托保证合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费，甲方为实现抵押权产生的费用（含律师费）；3、抵押反担保的方式为乙方在本合同约定的反担保范围内向甲方提供担保；4、反担保抵押物为被告孙成均、孙成惠名下的位于九龙坡区XX号XX号的房屋。同日，原告三峡担保公司（抵押�人、甲方）、被告重庆鑫奥陶房地产开发有限公司（抵押人、乙方）签订抵押反担保合同，主要约定：1、因甲方作为保证人为家博商贸公司与兴业银行重庆分行的800万元贷款提供连带责任保证，乙方自愿为甲方的保证提供抵押反担保；2、抵押反担保的范围包括甲方为借款人代偿的全部债务，委托保证合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费，甲方为实现抵押权产生的费用（含律师费）；3、反担保抵押物为被告重庆鑫奥陶房地产开发有限公司名下的位于重庆市永川区XX大道XX号XX、XX的两套房屋。同日，原告三峡担保公司（抵押权人、甲方）与被告重庆奥韵实业（集团）有限公司、重庆鑫奥陶房地产开发有限公司（抵押人、乙方）签订抵押反担保合同，主要约定：1、因甲方作为保证人为家博商贸公司与兴业银行重庆分行的800万�贷款提供连带责任保证，乙方自愿为甲方的保证提供抵押反担保；2、抵押反担保的范围包括甲方为借款人代偿的全部债务，委托保证合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费，甲方为实现抵押权产生的费用（含律师费）；3、反担保抵押物为被告重庆奥韵实业（集团）有限公司、重庆鑫奥陶房地产开发有限公司名下的位于重庆市永川区XX大道XX号XX幢XX、XX、XX、XX号的四套房屋。前述抵押现均已办理了抵押登记。上述合同签订后，兴业银行重庆分行依约向被告家博商贸公司发放了贷款800万元。2016年2月3日，兴业银行重庆分行（贷款人），被告家博商贸公司（借款人），原告三峡担保公司、被告孙成惠、孙成均、岳帅兵等人（保证人）签订借款展期合同，主要约定：借款人因资金安排，未如期偿还与贷款人签订的流动资金借款合同项下贷款，需延长借款期限，贷款人同意展期；2、展期贷款金额为800万元，展期至2017年2月2日；保证人承诺兴银渝江六最高保字第2005001-1号《最高额保证合同》继续有效，保证期间为本合同项下借款期限届满之日起二年。此后，被告家博商贸公司（委托人、甲方）、原告三峡担保公司（保证人、乙方）签订展期补充协议，主要约定：1、鉴于委托人家博商贸公司因资金紧张不能按期归还兴业银行重庆分行将于2016年2月3日到期的800万元贷款，已向银行申请展期并签订了展期合同，乙方同意接受甲方委托，为甲方展期后的贷款继续提供连带责任保证担保，委托保证期间为展期后主债务履行期限届满后的24个月；2、双方确定的年担保费率为2.8%，甲方应与银行签�展期合同后，选择分期支付（按季支付，每季度支付担保费5.6万元）方式向乙方支付12个月担保费22.4万元；3、本协议为双方所签订的委托保证合同的补充协议，与主合同具有相同法律效力，约定不一致的以本协议为准。此后，原告三峡担保公司（保证人、甲方）与被告重庆金博德建材有限公司（保证反担保人、乙方）签订保证反担保合同，主要约定：1、因甲方作为保证人为家博商贸公司与兴业银行重庆分行的800万元贷款提供连带责任保证，乙方自愿为甲方的保证提供保证反担保；2、保证反担保的范围包括甲方为借款人代偿的全部债务、委托保证合同中约定的借款人应当向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费等；3、保证方式为连带责任保证。因被告家博商贸公司未能按约履�还本付息的义务，兴业银行重庆分行分别于2016年1月24日、2016年7月29日、2017年3月23日发出《逾期代偿通知书》，要求原告三峡担保公司履行担保义务。原告三峡担保公司代偿后，兴业银行重庆分行于2017年6月6日出具代偿证明一份，主要内容：该行与债务人家博商贸公司签订基本额度授信合同，给予债务人800万元授信额度，该行与债务人签订流动资金借款合同后向债务人发放了800万元贷款。因三峡担保公司与该行签订了最高额保证合同，由三峡担保公司对上述授信及项下融资提供连带责任保证。因债务人逾期未履行还款义务，截止2017年3月24日，三峡担保公司履行担保义务合计代偿8290458.3元。另查明，原告三峡担保集团公司原名称为重庆市三峡担保集团有限公司，其于2015年5月19日变更为现名称。�庭审中，原告三峡担保公司确认被告家博商贸公司已支付展期补充协议中约定的从2016年2月3日起第一个季度的担保费5.6万元，此后未再支付。本院认为，原、被告及案外人兴业银行重庆分行之间签订的《基本额度授信合同》、《最高额保证合同》、《委托保证合同》、《借款展期合同》、《展期补充协议》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》等均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应当按照约定全面履行义务。被告家博商贸公司与原告三峡担保公司签订委托担保合同、展期补充协议，委托原告三峡担保公司为其与兴业银行重庆分行之间的基本额度授信合同、展期合同所约定的债务提供担保，原告三峡担保公司按约履行了担保义务，�告家博商贸公司应当按照约定支付担保费。在展期协议中约定被告家博商贸公司在展期期间的年担保费为2.8%，支付方式为分期支付（按季支付，每季度支付担保费5.6万元），12个月担保费为22.4万元。结合委托保证合同中对担保费支付期限、周期、逾期责任之约定以及最高额保证合同的签订时间等事实，被告家博商贸公司未按照约定的期限支付担保费构成违约，故原告要求被告家博商贸公司支付尚欠的担保费16.8万元的主张，本院予以支持。对于原告主张的滞纳金，虽然双方在委托担保合同中约定被告家博商贸公司每逾期一日支付担保费则按担保余额的万分之一向原告支付滞纳金，但结合该担保费以及因被告家博商贸公司逾期支付担保费给原告三峡担保公司所造成的损失的性质，本院认为该滞纳金收取标准过高应予调整。调整�，被告家博商贸公司应当向原告三峡担保公司支付的滞纳金为：以尚欠的担保费16.8万元为基数，从2016年5月2日起，按年利率24%的标准计算至款项付清之日止。原告的主张超过前述数额部分，本院不予支持。对于原告三峡担保公司要求被告岳帅兵、宋利、杨胜平、孙成惠、孙成均、叶青、重庆奥韵实业（集团）有限公司、重庆金博德建材有限公司对第一项诉讼请求承担连带清偿责任的主张：原告三峡担保公司（保证人、甲方）分别与被告岳帅兵、宋利、孙成惠、孙成均、重庆奥韵实业（集团）有限公司、重庆金博德建材有限公司（保证反担保人、乙方）签订保证反担保合同，自愿就被告家博商贸公司的债务向原告提供连带保证反担保；被告杨胜平、叶青分别以被告宋利、孙成均配偶身份作出声明，确认被告宋利、孙成均所签订的保证反担保合同中的债务为共同债务并承诺对该债务承担无限连带保证反担保责任。前述保证反担保合同均约定保证反担保的范围包括委托保证合同中约定的被告家博商贸公司应当向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费等；虽然展期补充协议中所约定的担保费产生于前述保证反担保合同形成之后，但在委托保证合同中也就该期间的担保费进行了约定，展期补充协议系对委托保证合同内容的补充和明确，且其中对担保费的金额之约定，并未超出委托保证合同所约定的范围，没有增加债务人的债务，也没有加重反担保保证人的负担，故原告要求被告岳帅兵、宋利、杨胜平、孙成惠、孙成均、叶青、重庆奥韵实业（集团）有限公司、重庆金博德建材有限公司对被告家博商贸公司上述担保费承担连带清偿责任的请求，符合法律规定及合同约定，本院予以�持。保证人承担保证责任后，可以向债务人追偿。关于原告主张的优先受偿权，被告重庆奥韵实业（集团）有限公司及重庆鑫奥陶房地产开发有限公司自愿以其名下位于重庆市永川区XX大道XX号XX幢XX、永川区XX大道XX号XX幢XX、永川区XX大道XX号XX幢XX、永川区XX大道XX号XX幢XX号房产向原告设定抵押反担保，双方签订了书面的抵押反担保合同，并办理了相应的抵押登记，抵押权依法设立，故本院对原告主张的该优先受偿权，依法予以支持。被告重庆鑫奥陶房地产开发有限公司自愿提供其名下位于重庆市永川区XX大道XX号XX、永川区XX大道XX号XX房产向原告设定抵押反担保，双方签订了书面的抵押反担保合同，并办理了相应的抵押登记，抵押权依法设立，故本院对原告主张的该优先受偿权，依法予以支持。被告孙成均、孙成惠自愿以其名下位于重庆市九龙坡区XX号XX号房产向原告设定抵押反担保，双方签订了书面的抵押合同，并就抵押事宜办理了相应的抵押登记，抵押权依法设立，故本院对于原告主张的该优先受偿权，依法予以支持。被告家博商贸公司、岳帅兵、宋利、杨胜平、孙成惠、孙成均、叶青、重庆奥韵实业（集团）有限公司、重庆金博德建材有限公司、重庆鑫奥陶房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担不答辩、举证、质证、辩论的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款、第三十条、第四十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆家博商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆三峡担保集团股份有限公司尚欠的担保费16.8万元；二、被告重庆家博商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆三峡担保集团股份有限公司因未付担保费产生的滞纳金（滞纳金以尚欠的担保费16.8万元为基数，按年利率24%的标准，从2016年5月2日起计算至款项付清之日止）；三、被告岳帅兵、宋利、杨胜平、孙成惠、孙成均�叶青、重庆奥韵实业（集团）有限公司、重庆金博德建材有限公司对被告重庆家博商贸有限公司所负的前述第一项债务向原告重庆三峡担保集团股份有限公司承担连带清偿责任；四、原告重庆三峡担保集团股份有限公司有权就被告孙成均、孙成惠提供的位于重庆市九龙坡区XX号XX号房产以拍卖、变卖或折价所得价款在本判决第一项、第二项确定的债权范围内优先受偿；五、原告重庆三峡担保集团股份有限公司有权就被告重庆奥韵实业（集团）有限公司、重庆鑫奥陶房地产开发有限公司提供的位于重庆市永川区XX大道XX号XX幢XX、永川区XX大道XX号XX幢XX、永川区XX大道XX号XX幢XX、永川区XX大道XX号XX幢XX号房产以拍卖、变卖或折价所得价款在本判决第一项、第二项确定的债权范围内优先受偿；六、原告重庆三峡担保集团股份有限公司有权就被告重庆鑫奥陶房地产开发有限公司提供的位于重庆市永川区XX大道XX号XX、永川区XX大道XX号XX房产以拍卖、变卖或折价所得价款在本判决第一项、第二项确定的债权范围内优先受偿；七、驳回原告重庆三峡担保集团股份有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3660元，由被告重庆家博商贸有限公司、岳帅兵、宋利、杨胜平、孙成惠、孙成均、叶青、重庆奥韵实业（集团）有限公司、重庆金博德建材有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  李旻昊人民陪审员  李国华人民陪审员  代小戈二〇一八年一月二十六日书 记 员  黄宗黎