浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0381民初1843号
原告温州银行股份有限公司瑞安支行，住所地浙江省瑞安市安阳街道万松东路罗阳大道裙楼1-3层。
负责人陈蕾，支行行长。
委托代理人（特别授权）张紫朴，系原告职员。
委托代理人（特别授权）陈清，系原告职员。
被告陈裕国。
被告张益娟。
被告邵定锋。
被告叶秀兰。
原告温州银行股份有限公司瑞安支行与被告陈裕国、张益娟、邵定锋、叶秀兰金融借款合同纠纷一案，原告于2016年2月19日向法院提起诉讼，诉请：1、判令被告陈裕国、张益娟共同偿还原告关于编号为821002015个贷字00058号《借款合同》项下的借款本金97.2万元、期内欠息28765.66元、复利501.07元（分别以借款期限产生的每笔期内欠息为基数，从每笔期内欠息逾期之日起按月利率10.05‰计算，暂算至2016年2月1日）及支付至实际履行之日止的逾期利息（以本金97.2万元为基数，从2016年2月2日起按月利率10.05‰计算至实际履行之日止）；2、若被告陈裕国、张益娟不按期履行上述第1项债务，原告有权以登记在被告陈裕国名下的坐落于瑞安市莘xxxxx房产（房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号）及土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，被告陈裕国、张益娟对其签订的编号为温银821002014年高抵字00048号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务的优先受偿以最高抵押金额160万元为限；3、若被告陈裕国、张益娟不按期履行上述第1项债务，原告有权以登记在被告陈裕国名下的坐落于瑞安市莘xxxx房产（房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号）及土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，被告陈裕国、张益娟对其签订的编号为温银821002014年高抵字00047号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务的优先受偿以最高抵押金额130万元为限；4、判令被告邵定锋对被告陈裕国、张益娟所负的第1项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告邵定锋对其签订的编号为温银821002014年高保字00065号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以32万元为限；5、被告叶秀兰对被告陈裕国、张益娟所负的第1项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告邵定锋对其签订的编号为温银821002014年高保字00064号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以32万元为限；6、判令本案的诉讼费、保全费、公告费由以上四被告共同承担。庭审中，原告明确第1项诉讼请求为：判令被告陈裕国、张益娟偿还原告借款本金97.2万元、期内利息40487.98元（以本金97.2万元为基数从2015年9月21日起按月利率6.7‰计算至2016年3月26日止，扣减323.06元）、逾期利息（以本金97.2万元为基数从2016年3月27日起按月利率10.05‰计算至实际履行之日止）、复利（分别以借款期限产生的每笔期内欠息为基数从每笔期内欠息逾期之日起按月利率10.05‰计算至实际履行之日止）。
本院于2016年2月19日以简易程序立案受理后，依法由代理审判员蔡芳芳于2016年4月15日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张紫朴、陈清到庭参加诉讼，被告陈裕国、张益娟、邵定锋、叶秀兰经传票传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2015年6月12日，被告陈裕国向原告申请贷款，双方签订编号为821002015个贷字00058号《自然人借款合同》，合同约定：贷款金额97.2万元，期限自2015年6月4日至2016年6月4日，月利率为6.7‰，逾期贷款罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收50%，借款人未按期支付的利息，按逾期贷款的罚息利率计收复利。该《借款合同》由以下合同担保：（1）被告陈裕国以其所有的坐落于瑞安市莘塍街道东街xxxxx产（房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号）作为抵押物，于2014年5月15日与原告签订编号为温银821002014年高抵字00048号《最高额抵押合同》，为从2014年5月15日至2016年5月15日期间发生的债权提供抵押，抵押担保的最高额债权金额为160万元，并于2014年5月15日办理了抵押登记；（2）被告陈裕国以其所有的坐落于瑞安市莘xxxxx房产（房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号）作为抵押物，于2014年5月15日与原告签订编号为温银821002014年高抵字00047号《最高额抵押合同》，为从2014年5月15日至2016年5月15日期间发生的债权提供抵押，抵押担保的最高额债权金额为130万元，并于2014年5月15日办理了抵押登记；（3）被告邵定锋提供连带保证，于2014年5月15日与原告签订了编号为温银821002014年高保字00065号《最高额保证合同》，为从2014年5月15日至2016年5月15日期间发生的债权提供保证，保证担保的最高额债权金额为32万元；（4）被告叶秀兰提供连带保证，于2014年5月15日与原告签订了编号为温银821002014年高保字00064号《最高额保证合同》，为从2014年5月15日至2016年5月15日期间发生的债权提供保证，保证担保的最高额债权金额为32万元。
《最高额保证合同》均约定：本合同担保的债权既有物（不论是申请人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均约定：担保范围包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用以及债权人实现债权的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用和其他相关费用。
《借款合同》签订后，原告于2015年6月15日放款97.2万元。被告陈裕国仅结清期内利息至2015年9月20日，并于2015年10月20日偿还期内利息322.96元，于2016年1月20日偿还期内利息0.1元。原告起诉后，本院于2016年3月26日向被告陈裕国送达应诉材料。截至2016年3月26日，被告陈裕国尚欠原告借款本金97.2万元、期内利息40487.98元以及复利。
另查明：被告陈裕国、张益娟于2008年5月13日办理结婚登记手续。
本院认为，被告陈裕国未按约偿还借款利息，原告有权宣布合同提前到期，原告确认以本院向被告陈裕国送达应诉材料之日即2016年3月26日为提前到期日，本院予以准许。该笔债务发生在被告陈裕国、张益娟夫妻关系存续期间，且被告没有提供证据证明存在《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定的情形，应当按夫妻共同债务处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈裕国、张益娟于本判决生效之日起十日内共同偿还原告温州银行股份有限公司瑞安支行关于编号为821002015个贷字00058号《自然人借款合同》项下的借款本金97.2万元、期内利息40487.98元、复利（分别以借款期限产生的每笔期内欠息为基数，从每笔期内欠息逾期之日起按月利率10.05‰计算至实际履行之日止）、逾期利息（以本金97.2万元为基数，从2016年3月27日起按月利率10.05‰计算至实际履行之日止）；
二、如被告陈裕国、张益娟逾期不履行还款义务，原告温州银行股份有限公司瑞安支行有权对登记在被告陈裕国名下的坐落于瑞安市莘塍街道xxxxx间的房产（房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号）以及坐落于瑞安市莘xxxx（房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号）的折价或拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为温银821002014年高抵字00048号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额160万元为限，对包括上述债务在内的编号为温银821002014年高抵字00047号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额130万元为限；
三、被告邵定锋、叶秀兰对本判决第一项款项的清偿承担连带保证责任，但被告邵定锋对包括上述债务在内的编号为温银821002014年高保字00065号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额32万元为限，被告叶秀兰对包括上述债务在内的编号为温银821002014年高保字00064号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额32万元为限；
四、被告邵定锋、叶秀兰承担保证责任后，有权向被告陈裕国、张益娟追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13811元，减半收取6905元，由被告陈裕国、张益娟、邵定锋、叶秀兰共同负担（被告限于本判决生效之日起十日内缴纳，原告于本判决生效之日起十五日内来本院退回预交的受理费13811元）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费13811元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）；逾期按自动撤回上诉处理）。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理审判员 蔡芳芳
二〇一六年四月十九日
代书 记员 钱文若