广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院
刑 事 判 决 书
（2018）桂0205刑初51号
公诉机关广西壮族自治区柳州市柳北区人民检察院。
被告人付慧，男，1975年11月5日生于浙江省温州市，汉族，初中文化，无业，暂住广西壮族自治区柳州市柳北区，户籍所在地：广西壮族自治区柳州市鱼峰区。曾因犯盗窃罪和抢劫罪，于1992年12月23日被判处有期徒刑六年六个月，1996年1月4日被假释；又因犯诈骗罪，于2010年6月7日被广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院判处有期徒刑八年，并处罚金人民币五万元，2015年8月26日刑满释放。现因涉嫌犯诈骗罪，于2017年8月1日被柳州市公安局柳北分局刑事拘留，同月16日被逮捕。现羁押于柳州市第二看守所。
广西壮族自治区柳州市柳北区人民检察院以柳北检公刑诉〔2018〕37号起诉书指控被告人付慧犯合同诈骗罪，于2018年1月12日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。广西壮族自治区柳州市柳北区人民检察院指派检察员吴杉出庭支持公诉。被告人付慧到庭参加诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控：
被告人付慧在没有得到房屋实际所有人何某的授权与委托的情况下，谎称广西柳州市柳北区跃进路100号之三和兴园2栋2单元23-2号房产欲出售，于2017年5月21日以个人名义与被害人叶某签订房屋买卖合同，骗取被害人叶某给付的购房定金人民币6万元。2017年7月31日23时许，被告人付慧到公安机关投案。
公诉机关认为，被告人付慧的行为构成合同诈骗罪，是累犯，有自首情节，提请本院依法惩处。
被告人付慧对公诉机关指控的罪名和事实均无异议，请求本院从轻处罚。
经审理查明：
坐落于柳州市柳北区跃进路100号之三和兴园2栋2单元23-2号的房屋所有人为何某。2017年1月，被告人付慧从何某处承租该房屋并暂住在此。2017年5月中下旬，被告人付慧因急需用钱，便对被害人叶某谎称该房屋系其所有，其欲出售该房屋。2017年5月21日，被告人付慧与被害人叶某在上述房屋内签订《房屋买卖合同》，双方约定，被告人付慧作为卖方，以人民币45万元的价格将上述房屋卖给被害人叶某，叶某作为买方，在合同签订之日向卖方支付购房定金人民币6万元。随后，二人来到位于柳州市柳北区跃进路尚成国际小区的中国农业银行营业点，叶某取款人民币2万元交给付慧，并通过银行自动柜员机向付慧持有的卡号为62×××59的银行账户转款人民币4万元。综上所述，被告人付慧从被害人叶某处骗得人民币6万元，赃款均已挥霍。2017年7月31日，被告人付慧经公安人员电话传唤后，主动到公安机关投案，并如实供述了上述事实。
上述事实，被告人付慧在庭审中无异议，且有受案登记表，被害人叶某的报案陈述，证人罗某、韦某、何某的证言，相关的辨认笔录及照片，接受证据材料清单、房屋买卖合同、收条、中国农业银行银行卡交易明细清单、不动产权证书复印件，柳州市国土资源档案管理中心查档结果证明书，归案经过，情况说明，广西壮族自治区柳州市中级人民法院（2010）柳市刑二终字第87号刑事裁定书，释放证明书，被告人付慧的户籍证明等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人付慧以非法占有为目的，在签订合同的过程中，采取虚构事实、隐瞒真相的方式，骗取他人财物，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控罪名成立。被告人付慧曾因故意犯罪被判处有期徒刑，在刑罚执行完毕后五年内再犯应当被判处有期徒刑以上刑罚之罪，是累犯，依法应当从重处罚。被告人付慧经公安人员电话传唤后，即主动向公安机关投案，并如实供述自己的罪行，是自首，依法可以从轻或者减轻处罚。根据被告人付慧的犯罪事实、情节及对社会的危害程度和悔罪表现，本院决定对其从重处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十五条第一款、第六十七条第一款、第五十二条、第五十三条、第六十四条及《最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》第一条之规定，判决如下：
一、被告人付慧犯合同诈骗罪，判处有期徒刑一年三个月，并处罚金人民币一万元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年7月31日起至2018年10月30日止；罚金在本判决生效之日起一个月内一次性缴纳，逾期不缴纳的，强制缴纳。）
二、被告人付慧赔偿被害人叶某经济损失人民币六万元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向柳州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本两份。
审 判 长 余 阳
人民陪审员 凌 丽
人民陪审员 钟继兰
二〇一八年三月十六日
书 记 员 张 晨
适用法律：
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
第六十五条第一款被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
第六十七条第一款犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条第一款罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
第五十三条第二款由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
《最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》
第一条根据刑法第六十七条第一款的规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
（一）自动投案，是指犯罪事实或者犯罪嫌疑人未被司法机关发觉，或者虽被发觉，但犯罪嫌疑人尚未受到讯问、未被采取强制措施时，主动、直接向公安机关、人民检察院或者人民法院投案。
犯罪嫌疑人向其所在单位、城乡基层组织或者其他有关负责人员投案的；犯罪嫌疑人因病、伤或者为了减轻犯罪后果，委托他人先代为投案，或者先以信电投案的；罪行尚未被司法机关发觉，仅因形迹可疑，被有关组织或者司法机关盘问、教育后，主动交代自己的罪行的；犯罪后逃跑，在被通缉、追捕过程中，主动投案的；经查实确已准备去投案，或者正在投案途中，被公安机关捕获的，应当视为自动投案。
并非出于犯罪嫌疑人主动，而是经亲友规劝、陪同投案的；公安机关通知犯罪嫌疑人的亲友，或者亲友主动报案后，将犯罪嫌疑人送去投案的，也应当视为自动投案。
犯罪嫌疑人自动投案后又逃跑的，不能认定为自首。
（二）如实供述自己的罪行，是指犯罪嫌疑人自动投案后，如实交代自己的主要犯罪事实。
犯有数罪的犯罪嫌疑人仅如实供述所犯数罪中部分犯罪的，只对如实供述部分犯罪的行为，认定为自首。
共同犯罪案件中的犯罪嫌疑人，除如实供述自己的罪行，还应当供述所知的同案犯，主犯则应当供述所知其他同案犯的共同犯罪事实，才能认定为自首。
犯罪嫌疑人自动投案并如实供述自己的罪行后又翻供的，不能认定为自首；但在一审判决前又能如实供述的，应当认定为自首。