杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0111民初989号
原告：兴业银行股份有限公司杭州富阳支行，住所地：杭州市富阳区富春街道江滨西大道28号。
代表人：孙晓明，该�行长。
委托代理人叶虹、黄念国，浙江恩波律师事务所律师。
被告：杭州富阳国裕管业有限公司，住所地：杭州市富阳区场口镇叶盛村。
法定代表人：凌国余。
被告：杭州先进科技化工有限公司，住所地：杭州市富阳区富春街道春华村。
法定代表人：叶祖泉。
被告：凌国余。
被告：凌芬芳。
被告：浙江国裕隧道管片制造有限公司，住所地：杭州市富阳区场口镇百丈畈村田畈。
法定代表人：凌国余。
被告：海通能源集团有限公司，住所地：杭州市富阳区银湖街道新桥新路88号第2幢，统一社会信用代码：9133018325403450XL。
法定代表人：钱伟军。
委托代理人：李巧钰，浙江泽大律师事务所律师。
被告：浙江国裕资源再生利用科技有限公司�住所地：杭州市富阳区场口镇场口村木排75号第4幢，统一社会信用代码：91330183699846113X。
法定代表人：凌明杰，
原告兴业银行股份有限公司杭州富阳支行（以下简称兴业银行富阳支行）与被告杭州富阳国裕管业有限公司（以下简称国裕管业公司）、杭州先进科技化工有限公司（以下简称先进公司）、凌国余、凌芬芳、浙江国裕隧道管片制造有限公司（以下简称国裕隧道公司）、海通能源集团有限公司（以下简称海通能源公司）、浙江国裕资源再生利用科技有限公司（以下简称国裕再生公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年4月7日公开开庭进行了审理。原告兴业银行富阳支行的委托代理人黄念国与被告海通能源公司的委托代理人李巧钰到庭参加诉讼，被告国裕管业公司、先进公司、凌国余、凌芬芳、国裕隧道公司、国裕再生公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行富阳支行起诉称：2014年3月21日，原告与被告先进公司签订合同编号为兴银浙富高保（2014）063号《最高额保证合同》一份，被告凌国余、凌芬芳分别向原告出具编号为兴银浙富个保（2014）106号、兴银浙富个保（2014）107号《最高额个人担保声明书》各一份；2015年3月27日，原告与被告国裕隧道公司签订合同编号为兴杭富高保（2015）195号《最高额保证合同》一份，2015年3月30日，原告与被告海通能源公司签订合同编号为兴杭富保证（2015）003号《保证合同》一份；上述保证合同及担保声明约定：被告先进公司、凌国余、凌芬芳、国裕隧道公司、海通能源公司自愿作为被告国裕管业公司的保证人向原告提供连带责任保证担保，保证范围包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用［实现债权的费用是指债权人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用］等。此外，兴银浙富高保（2014）063号《最高额保证合同》、兴银浙富个保（2014）106号、兴银浙富个保（2014）107号《最高额个人担保声明书》约定了保证最高本金限额均为10000000元，保证额度有效期自2014年3月31日至2015年3月30日止，兴杭富高保（2015）195号《最高额保证合同》约定了保证最高本金限额均为8000000元，保证额度有效期自2015年3月27日至2016年3月25日止等内容。2015年3月30日，原告与被告国裕管业公司签订编号兴杭富短贷（2015）075号《流动资金借款合同》，约定被告国裕管业公司向原告借款8000000元，借款期限自2015年3月30日至2015年6月29日，借款用途为采购原材料；合同还约定：定价基准利率按LPR（即由全国银行业同业拆借中心基于报价行自主报出的最优贷款利率计算并发布的当日贷款基础利率）一年以内（含一年）期限档次，借款利率=定价基准利率＋2.19％，借款利率按固定利率执行，根据实际发放日定价基准利率和定价公式确定借款利率，借款期间利率不变，借据记载利率为月利率6.241667‰；每月20日为结息日，借款人应于结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；借款逾期的，贷款人有权对逾期借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50％，并可要求借款人支付未付利息的复利，同时债权人实现债权的费用［实现债权的费用是指贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用］由借款人承担等内容。借款合同签订当日，原告向被告国裕管业公司发放合同项下借款8000000元。2015年7月23日，原告与被告国裕再生公司签订编号为兴杭富高抵（2015）041号、兴杭富高抵（2015）042号《最高额抵押合同》二份，被告国裕再生公司自愿作为被告国裕管业公司的抵押人，以其所有的位于杭州市富阳区场口镇东梓关村的两宗国有土地使用权［土地证号：富国用（2012）第003651号、富国用（2011）第0005**号］向原告提供抵押担保，兴杭富高抵（2015）041号合同约定［土地证号：富国用（2012）第003651号国有土地使用权］抵押最高主债权数额为228000**元，兴杭富高抵（2015）042号合同约定［土地证号：富国用（2011）第000550号国有土地使用权］抵押最高主债权数额为99000**元；两份合同均约定了抵押担保的范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有的债权余额［包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用（实现债权的费用是指抵押权人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用）］等；此外，两份抵押合同还均约定了最高额抵押权设立前已经存在的合同编号为兴杭富短贷（2015）075号《流动资金借款合同》的债权，经双方同意转入最高额抵押担保的债权范围等内容。抵押合同签订后，双方办理了抵押物登记手续，取得了相应他项权利证书。但还款期限已过，借款人未能按约还本付息，担保人也未承担担保责任。故起诉请求判令：一、被告国裕管业公司归还原告借款本金7777407.98元，支付原告截至2016年1月25日止的利息、罚息及复利共523074.58元，并按年利率11.235％支付原告自2016年1月26日起至款还清日止的罚息及复利；二、被告国裕管业公司支付原告律师代理费40000元；三、被告先进公司、凌国余、凌芬芳、国裕隧道公司、海通能源公司对上述第一、二项款项承担连带清偿责任；四、原告有权就上述第一、二款项对被告国裕再生公司提供抵押的位于杭州市富阳区场口镇东梓关村的国有土地使用权（土地证号：富国用（2012）第0036**号，他项权证号：富土抵他项（2015）第00191号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；五、原告有权就上述第一、二项款项对被告国裕再生公司提供抵押的位于杭州市富阳区场口镇东梓关村的国有土地使用权（土地证号：富国用（2011）第0005**号，他项权证号：富土抵他项（2015）第00190号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；六、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告明确第一项诉讼请求为：被告国裕管业公司归还原告借款本金7777407.98元，支付原告截至2016年1月25日止的罚息508420.12元并按年利率11.235％支付原告自2016年1月26日起至款还清日止的罚息（罚息基数为7777407.98元）。
原告兴业银行富阳支行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
1、最高额保证合同、保证合同三份、最高额个人担保声明书二份，证明被告先进公司、凌国余、凌芬芳、国裕隧道公司、海通能源公司自愿为被告国裕管业公司向原告提供连带责任保证，并对保证额度有效期、保证最高本金限额、保证方式、保证范围以及其他权利义务内容进行了约定。
2、借款合同、借款借据各一份，证明原告与被告国裕管业公司签订流动资金借款合同，对借款金额、借款期限、借款利率、借款担保、借款偿还以及违约责任等相关事宜进行了约定；原告向被告国裕管业公司发放合同项下借款8000000元。
3、最高额抵押合同二份、他项权利证书二份，证明被告国裕再生公司自愿以其所有的位于杭州市富阳区场口镇东梓关村的两宗国有土地使用权向原告提供抵押担保，并对抵押额度有效期、抵押最高主债权数额、抵押担保范围以及其他权利义务内容进行约定。
4、贷款欠息单一份，证明截止2016年1月25日，案涉借款结欠罚息、本金的事实。
5、法律服务委托合同、代理费发票各一份，证明原告为实现债权支出律师代理费。
被告国裕管业公司、先进公司、凌国余、凌芬芳、国裕隧道公司、国裕再生公司未答辩亦未提交证据。
被告海通能源公司答辩称：第一，原告主张的罚息年利率过高，请求予以调整。第二，原告主张的律师费过高，要求调整，且没有支付凭证，不代表真实支付。
对原告提交的证据，被告国裕管业公司、先进公司、凌国余、凌芬芳、国裕隧道公司、国裕再生公司未到庭质证。证据1、3、4，被告海通能源公司经质证无异议，本院予以认定。证据2，被告海通能源公司经质证对真实性无异议，但对关联性表示异议，认为未提交转账凭证，本院经审查认为该证据能证明被告国裕管业公司收到借款，予以认定。证据5，被告海通能源公司经质证认为未提交支付凭证，本院经审查认为该证据能证明原告的主张，予以认定。
根据当事人的陈述及确认的有效证据，本院认定的事实如下：
2014年3月21日，原告兴业银行富阳支行（债权人）与被告先进公司（保证人）签订兴银浙富高保（2014）063号《最高额保证合同》，约定：为确保债权人与债务人国裕管业公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，保证人自愿为债务人与债权人发生的债务提供连带责任保证；保证额度的有效期为2014年3月31日至2015年3月30日止；合同项下保证最高本金限额为10000000元，在该最高本金限额内，不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，保证人对该最高本金限额下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）承担连带保证责任；每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行届满之日起计。
2014年3月31日，被告凌国余、凌芬芳分别向原告兴业银行富阳支行出具编号为兴银浙富个保（2014）106号、兴银浙富个保（2014）107号《最高额个人担保声明书》，约定：为确保债权人与债务人国裕管业公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，保证人自愿为债务人与债权人发生的债务提供连带责任保证；保证额度的有效期为2014年3月31日至2015年3月30日止；合同项下保证主债务限额为10000000元，保证人对该主债务本金及由此产生的利息、罚息�复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用承担连带保证责任；保证期间为主债务履行届满之日起两年。
2015年3月27日，原告兴业银行富阳支行（债权人）与被告国裕隧道公司（保证人）签订兴银浙富高保（2015）195号《最高额保证合同》，约定：为确保债权人与债务人国裕管业公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，保证人自愿为债务人与债权人发生的债务提供连带责任保证；保证额度的有效期为2015年3月27日至2016年3月25日止；合同项下保证最高本金限额为8000000元，在该最高本金限额内，不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，保证人对该最高本金限额下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）承担连带保证责任；每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行届满之日起计。
2015年3月30日，原告兴业银行富阳支行（债权人）与被告海通能源公司（保证人）签订兴杭富保证（2015）003号《保证合同》，约定：保证人为债权人给予国裕管业公司融资服务提供担保，主合同为兴杭富短贷（2015）075号《流动资金借款合同》，保证范围为主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债务履行届满之日起两年。
2015年3月30日，原告兴业银行富阳支行（贷款人）与被告国裕管业公司（借款人）签订兴杭富短贷（2015）075号《流动资金借款合同》，约定：被告国裕管业公司向原告兴业银行富阳支行借款8000000元，借款期限自2015年3月30日至2015年6月29日，借款用途为购买原材料；定价基准利率按LPR（即由全国银行业同业拆借中心基于报价行自主报出的最�贷款利率计算并发布的当日贷款基础利率）一年以内（含1年）期限档次，借款利率=定价基准利率＋2.19％，借款利率按固定利率执行，根据实际发放日定价基准利率和定价公式确定借款利率，借款期间利率不变；每月的20日为结息日，借款人应于结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；借款逾期的，贷款人有权对逾期借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50％；借款人未按约定支付借款，提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用［指贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用］由借款人承担。借款合同签订当日，原告向被告国裕管业公司发放了借款合同项下借款8000000元。借款借据记载：借款金额8000000元，用途为购买原材料等�期限为2015年3月30日至2015年6月29日，月利率为6.241667‰。
2015年7月23日，原告兴业银行富阳支行（抵押权人）与被告国裕再生公司（抵押人）签订编号为兴杭富高抵（2015）041号《最高额抵押合同》，约定：为确保抵押权人（债权人）与债务人国裕管业公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，抵押人自愿以位于杭州市富阳区场口镇东梓关村的国有土地使用权［土地证号：富国用（2012）第0036**号］向抵押权人提供担保；合同项下最高主债权数额为22800000元；主合同为兴杭富短贷（2015）075号《流动资金借款合同》；抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额［包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用（指抵押权人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用）等］。2015年7月24日，原告兴业银行富阳支行与被告国裕再生公司办理了富土抵他项（2015）第00191号他项权证。
2015年7月23日，原告兴业银行富阳支行（抵押权人）与被告国裕再生公司（抵押人）签订编号为兴杭富高抵（2015）042号《最高额抵押合同》，约定：为确保抵押权人（债权人）与债务人国裕管业公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，抵押人自愿以位于杭州市富阳区场口镇东梓关村的国有土地使用权［土地证号：富国用（2011）第0005**号］向抵押权人提供担保；合同项下最高主债权数额为9900000元；主合同为兴杭富短贷（2015）075号《流动资金借款合同》；抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额［包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金�抵押权人实现债权的费用（指抵押权人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用）等］。2015年7月24日，原告兴业银行富阳支行与被告国裕再生公司办理了富土抵他项（2015）第00190号他项权证。
至2016年1月25日止，被告国裕管业公司拖欠原告兴业银行富阳支行借款本金7777407.98元，罚息508420.12元。
本院认为：原告兴业银行富阳支行与被告国裕管业公司、先进公司、凌国余、凌芬芳、国裕隧道公司、海通能源公司、国裕再生公司签订的流动资金借款合同、最高额保证合同、保证合同、最高额抵押合同及借款借据等系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。原告兴业银行富阳支行与被告国裕�业公司签订借款合同后，已依约放贷，但被告国裕管业公司收到贷款后，未按约支付借款，构成违约，原告兴业银行富阳支行可依约要求被告国裕管业公司清偿借款本息及相关费用。故对原告兴业银行富阳支行要求被告国裕管业公司归还借款本金7777407.98元并支付罚息508420.12元（计算至2016年1月25日）及2016年1月26日起至款项还清日按年利率11.235%计算罚息的诉讼请求，本院予以支持。合同约定原告因被告违约所花的律师代理费由借款人承担且在抵押担保范围之内，原告主张的律师费符合有关部门律师服务收费标准，故原告要求被告支付律师费40000元的诉讼请求，本院予以支持。因原、被告签订的合同对罚息利率或律师费均有约定，故对被告辩称罚息利率过高或律师费过高之意见不予采纳。被告先进公司、凌国余、凌芬芳、国裕隧道公司、海通能源公司自愿签字承诺�上述借款本息提供连带责任保证，故原告要求被告先进公司、凌国余、凌芬芳、国裕隧道公司、海通能源公司依照合同约定承担连带偿还责任的诉讼请求，理由正当。因被告国裕再生公司以其所有的土地使用权向原告提供了抵押担保，抵押范围包括本金、利息及律师费，并办理了抵押登记手续，故原告要求对抵押物行使优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告国裕管业公司、先进公司、凌国余、凌芬芳、国裕隧道公司、国裕再生公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，应视为自动放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十�条之规定，判决如下：
一、被告杭州富阳国裕管业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告兴业银行股份有限公司杭州富阳支行借款本金7777407.98元，支付罚息508420.12元（计算至2016年1月25日）及2016年1月26日起至款项还清日止按年利率11.235%计算的罚息（罚息按借款本金7777407.98元为基数）。
二、被告杭州富阳国裕管业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司杭州富阳支行律师费40000元。
三、被告杭州先进科技化工有限公司、凌国余、凌芬芳、浙江国裕隧道管片制造有限公司、海通能源集团有限公司对上述款项承担连带清偿责任。
四、原告兴业银行股份有限公司杭州富阳支行就上述第一、二项，对被告浙江国裕资源再生利用科技有限公司提供抵押登记的位于杭州市富阳区场口镇东梓关村的国有土地使用权［土地证号富国用（2011）第0005**号，他项证号为富土抵他项（2015）第00190号；土地证号富国用（2012）第0036**号，他项证号为富土抵他项（2015）第00191号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费70183元、申请保全费5000元，合计75183元，由被告杭州富阳国裕管业有限公司、杭州先进科技化工有限公司、凌国余、凌芬芳、浙江国裕隧道管片制造有限公司、海通能源集团有限公司、浙江国裕资源再生利用科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交［款汇：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××68］。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 方新平
人民陪审员 孙明霞
人民陪审员 周爱根
二〇一六年四月十二日
书 记 员 何风群