江苏省句容市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1183民初4739号
原告：韩某1，男，1954年9月24日出生，汉族，住句容市开发区。系被继承人韩圣源长子。
委托诉讼代理人：梁燕利，江苏巨荣律师事务所律师。
被告：邰某，女，1933年12月9日出生，汉族，住句容市开发区。系被继承人韩圣源妻子。
被告：韩某2，男，1966年3月20日出生，汉族，住句容市开发区。系被继承人韩圣源次子。
委托诉讼代理人：王晓全，江苏金风华律师事务所律师。
被告：韩某3，女，1951年9月29日出生，汉族，住句容市。系被继承人韩圣源长女。
被告：韩某4，女，1963年8月18日出生，汉族，住句容市开发区。系被继承人韩圣源次女。
原告韩某1与被告邰某、韩某2、韩某3、韩某4法定继承纠纷一案，本院于2017年9月12日立案后，依法适用普通程序，两次公开开庭进行了审理。原告韩某1及其委托诉讼代理人梁燕利、被告邰某、韩某2及其委托诉讼代理人王晓全、被告韩某3、韩某4均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韩某1向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决原告依法继承句容市经济开发区三间平房、两间附房、一间猪圈的拆迁利益，计71160元。2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告邰某、韩圣源系夫妻关系，二人共生育四个子女，分别是长子韩某1、次子韩某2、长女韩某3、次女韩某4。韩圣源父亲韩全发已于1939年过世，母亲韩包氏于1964年去世，韩圣源、邰某二人在句容市经济开发区建有三间平房、两间附房以及一间猪圈。2017年上半年，被告韩某2以自己的名义就句容市经济开发区私房与拆迁部门签订了房屋拆迁补偿安置协议，并取得了相应的拆迁利益。原告认为，涉案的房产系其父母的夫妻共同财产，韩圣源于2010年8月份过世，故该财产的一半应作为遗产由邰某及四个子女共同继承，故原告享有该拆迁利益的份额。现起诉至法院请依法支持原告的诉讼请求。
被告邰某辩称，这些房屋都是被告韩某2的。
被告韩某2辩称：1、原告的母亲邰某与父亲韩圣源婚后在句容市经济开发区下荫自然村建造了三间平房、两间附房及一间猪圈，1979年1月12日父亲对夫妻共同财产进行了分配，依据关于财产分配说明书中第一条及第九条的约定，第二被告分得西边一间房屋及西边两间附房，第四被告分得中间一间房屋；2、财产分配说明书于2017年4月20日得到了第一被告的追认，因此，关于财产分配说明书原告的父母对财产的处分应认为合法有效。同时第四被告对自己的房屋于2017年4月21日明确表示放弃；3、1983年原告在本村另行建造房屋，同年4月3日将父母东边的一间房屋以500元的价格出卖给第二被告，而在东边分得的两间附房因年久失修最后倒塌，倒塌时遗留的砖瓦也是原告拖走的；4、2017年上半年本案涉及的房屋拆迁，原告母亲从该房屋面积中划分30㎡，加之拆迁安置办公室给予照顾30㎡房屋最后安置一套60㎡的房屋，综上原告至1983年在本村另行建造房屋起就与本案涉及的房屋无任何关系，原告在明知其父母对该房屋已作出有效处分的情况下，仍视为父亲的遗产主张继承，无法律事实依据，为此被告请求法院明察，并查明事实驳回原告的诉讼请求。
被告韩某3辩称，该本人继承的就继承，没有就算了。
被告韩某4辩称，本人现在不放弃应继承的部分，对于原告要求继承所有房产的意见，这是母亲的权利，不发表意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1、关于被告提交的财产分配说明书，根据证人韩某5的证言，该分配说明书系被继承人韩圣源书写，且有韩某5、韩六全、陈邦符三人作为见证人，在本院审理的另一起所有权确认之诉中，也得到了本案第二被告邰某的追认，且该协议书中大部分内容已实际履行，应当确认该协议真实有效，原告诉称该分配说明书不是被继承人书写，没有被继承人亲笔签名，未提交充分的证据予以证明，因此对原告所称的该分配说明书没有得到分配人的签字确认，内容无效的意见不予采纳。根据当事人提供的证据及经审理查明的事实，本院认定事实如下：被告邰某与被继承人韩圣源（曾用名韩盛源）系夫妻关系，二人婚后共育有四个子女，即长子韩某1（曾用名韩柏生）、次子韩某2（曾用名韩柏林）、长女韩某3、次女韩某4（曾用名韩柏梅）。韩圣源父母已于2010年以前去世。韩圣源夫妇于1979年以前在句容市经济开发区下荫自然村建造了瓦房三间、附房四间。1979年6月12日，在韩六全、陈邦符、韩某5的见证下韩圣源对上述房屋及家庭其他财产进行了分配，并制作了财产分配说明书，该份财产分配说明书后得到了被告邰某的追认。1983年10月3日，韩某1以500元的价格将财产分配协议书中分得的东边瓦房一间转让给韩某2，双方签订了房产变让协议书。后邰某、韩圣源夫妇与韩某2、韩某4共同生活至韩某4出嫁，在此期间韩圣源家庭将西边两间附房拆掉重新建造了两间平房，面积为47.24㎡，邰某、韩圣源夫妇一直居住在该房屋内，且在屋后建造了猪圈一间，面积为8.96㎡。2010年8月被继承人韩圣源去世，上述房屋一直未予以分割。2017年2月，涉案房屋拆迁，被告韩某2代表被告邰某与句容市开发区管委会签订了拆迁安置协议，置换面积30㎡，安置面积60㎡（其中30㎡系两间附房及猪圈中划拨面积，另外30㎡由邰某按超出面积每平方米630元的价格购买），双方互找差价，由置换补偿单位给付邰某45000元（含可置换房屋补偿款、奖励、搬迁补助费、临时安置补助费以及其他所有房屋补偿款、原房屋装饰装修费、移装补偿费、树木补偿费和其他费用在内）。被告韩某2与句容市开发区管委会签订安置协议，置换面积为99.07㎡（含三间老平房面积69.35㎡、两间附房及猪圈中划拨面积26.2㎡、厕所面积3.52㎡），安置面积为99.07㎡，双方互找差价，由置换补偿单位给付韩某2245000元（含可置换房屋补偿款、奖励、搬迁补助费、临时安置补助费以及其他所有房屋补偿款、原房屋装饰装修费、移装补偿费、树木补偿费和其他费用在内）。2017年9月12日，原告向本院起诉要求继承句容市经济开发区三间平房、两间附房、一间猪圈的拆迁利益，暂定50000元；2018年1月9日开庭时，原告当庭变更诉讼请求，要求继承三间平房、两间附房、一间猪圈的拆迁利益共计71160元；2018年4月18日，原告再次变更诉讼请求，要求继承15.9㎡的房屋及33000元现金。
本院认为，原、被告本是一家人，双方应以亲情为贵，本着互谅互让的原则处理家庭内部矛盾。本案的争议焦点是，原告诉称的句容市开发区下荫行政村下荫四队自然村三间平房、两间附房、一间猪圈是否为被继承人韩圣源的遗产，以及应当如何继承？关于被继承人遗产的范围，被继承人韩圣源生前与被告邰某在句容市开发区下荫村建造的三间平房已于1979年6月12日制作的财产分配说明书中予以分割，该财产分配说明书真实有效，因此上述财产已不属于被继承人韩圣源的遗产，不应在本案中作为遗产继承。韩圣源家庭于分家之后，将被告韩某2分得的两间附房拆掉后重新建造了两间平房和一间猪圈，这一事实得到被告邰某、韩某2的自认，且有证人韩某5的证言予以佐证，但基于建造房屋时被告韩某2、韩某4尚未成家，且已经参加工作，与韩圣源夫妇共同居住生活，该财产应当属于韩圣源、邰某以及韩某2、韩某4家庭共有财产。根据法律规定，遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。鉴于两间附房及猪圈主要由韩圣源、邰某夫妇主持建造，且该房屋是将韩某2分得的原有附房拆除后建造的，分割时韩圣源、邰某、韩某2三人可适当予以多分。上述房屋共计56.2㎡，本院酌定由韩圣源、邰某、韩某2各享有该房屋15㎡的面积，韩某4享有该房屋11.2㎡的面积，其中属于韩圣源的15㎡应当作为遗产由其五个法定继承人予以继承。关于遗产的分割，依照法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。本案被告邰某，年老体弱，缺乏劳动能力，本案根据其实际情况，适当予以照顾，即酌定韩圣源享有的15㎡的房屋，由被告邰某继承5㎡的面积，原告韩某1、被告韩某2、韩某3、韩某4各继承2.5㎡的面积。因被继承人所有的上述房屋已拆迁，继承人只能就其拆迁利益进行分割。其中被告邰某共享有该房屋20㎡面积的拆迁利益，韩某2共享有该房屋17.5㎡面积的拆迁利益、被告韩某4享有该房屋13.7㎡的拆迁利益，原告韩某1、被告韩某3各享有2.5㎡房屋拆迁利益。由于拆迁时，邰某使用了上述房屋30㎡的面积用于拆迁置换，并通过购买30㎡的面积最终安置60㎡的房屋一套，剩余26.2㎡的面积由被告韩某2与其所有的其他房屋一并用于拆迁置换房屋一套，并领取了拆迁安置款。因被继承人韩圣源的遗产已与被告邰某、韩某2的财产作为整体拆迁安置，很难区分，本院酌定，上述房屋的拆迁利益归邰某和韩某2所有，属于其他继承人继承或分得的部分，由被告邰某和韩某2折价补偿给其他继承人。关于折价补偿的标准，被告韩某2、邰某与句容市经济开发区签订的房屋置换补偿安置协议书第三条均约定安置房屋面积小于产权调换面积的按2500元/㎡回购，本院参照该标准酌定被告邰某、韩某2按2500元/㎡将应当由原告韩某1、被告韩某3、韩某4继承的遗产，折价补偿给他们。邰某应当折价补偿给其他继承人的金额为25000元[（用于拆迁置换面积30㎡-应分得和继承的总面积20㎡）×2500元/㎡]，韩某2应当折价补偿给其他继承人的金额为21750元[（用于拆迁置换面积26.2㎡-应分得和继承的总面积17.5㎡）×2500元/㎡]，其中应当各补偿给原告韩某1、被告韩某36250元（2.5㎡×2500元/㎡），补偿给被告韩某434250元（13.7㎡×2500元/㎡），原告韩某1诉称，要求按照所有房屋拆迁安置总面积159.07㎡和总拆迁补偿款330000元来计算其应当继承的财产，因被拆迁安置面积中含老平房三间，该房屋已在1978年分家时予以分割，不属于韩圣源的财产，且被告韩某2、邰某领取的拆迁补偿款包含拆迁奖励、拆迁补助费、临时安置补助费等对居住在该房屋内人员带有特殊性质的补偿，因此对原告上述意见本院不予采纳。
综上所述，对原告要求继承被继承人韩圣源遗产的诉讼请求部分予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：
一、位于句容市经济开发区韩圣源家庭1987年前后修建的两间附房、一间猪圈共计56.2㎡，其中30㎡面积的拆迁利益归被告邰某享有，26.2㎡面积的拆迁利益归被告韩某2享有。
二、被告韩某2于本判决生效后十日内给付原告韩某1、被告韩某3应当由其法定继承份额的房屋折价款各6250元，给付被告韩某4应当由其分得及法定继承份额的房屋折价款9250元。
三、被告邰某于本判决生效后十日内给付被告韩某4应当由其分得及法定继承份额的房屋折价款25000元。
四、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费1050元，由原告韩某1负担900元，被告邰某负担80元，被告韩某2负担70元。（上述款项原告已预交，被告邰某、韩某2于本判决生效后十日内将应当承担的部分给付原告韩某1）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交相应的上诉费用，上诉于江苏省镇江市中级人民法院（开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，账号：11×××61）。
审 判 长 吴红云
人民陪审员 张建秀
人民陪审员 李 敏
二〇一八年五月四日
书 记 员 甘 甜