江西省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）赣民二初字第40号
原告中国建设银行股份有限公司分宜支行，住所地：江西省新余市分宜县钤阳西路45号。
负责人徐重洋，该行行长。
委托代理人刘艳军，该行员工。
委托代理人饶勋，该行员工。
被告江西江锂科技有限公司，住所地：江西省新余市分宜县工业大道。
诉讼代表江西江锂科技有限公司破产管理人。
负责人胡军。
委托代理人吴志刚，江西姚建律师事务所律师。
被告张芃。
被告高建明，女，1963年1月7日出生，汉族，住江西省新余市分宜县工业大道，身份证号码：5134261963********。
被告四川省尼科国润新材料有限公司，住所地：四川省彭山县青龙镇。
法定代表人张芃，该公司董事长。
原告中国建设银行股份有限公司分宜支行（下称建行分宜支行）为与被告江西江锂科技有限公司（下称江锂科技）、张芃、高建明、四川省尼科国润新材料有限公司（下称尼科国润公司）金融借款合同纠纷一案，于2015年8月20日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年6月20日对本案进行了公开开庭审理。原告建行分宜支行的委托代理人刘艳军、饶勋，被告江锂科技的委托代理人吴志刚到庭参加诉讼，被告张芃、高建明、尼科国润公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。本案现已审理终结。
原告建行分宜支行诉称：2014年10月28日，原告与江锂科技签订《人民币流动资金贷款合同》，约定江锂科技向原告借款5000万元，借款期限1年，自2014年10月28日始至2015年10月27日止，年利率为同期基准利率5.76%加0.84%，即6.6%，每月20日结息。借款逾期的，对未按时还清的借款本金、利息（包括银行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款人以其行为表明将不履行合同项下任一义务，借款人发生包括停产、生产经营出现严重困难或财务状况恶化、法定代表人或主要负责人无法正常履行职责可能危及原告债权情形的，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下到期及未到期债务的本金、利息和费用。合同还约定了其他条款。同日，原告与张芃、高建明签订了自然人保证合同，张芃、高建明为江锂科技借款合同项下的全部债务提供连带责任保证。保证期限为主债务届满后两年。
2015年2月6日，原告与被告江锂科技先后签订合同编号为JLLD2015-001、JLLD2015-002《人民币流动资金贷款合同》各一份，前者贷款金额为3000万元，借款期限为一年，自2015年2月6日至2016年2月5日止，借款年利率为6.16%。后者贷款金额为2000万元，其余条款与第一份借款合同均相同。同日，原告与张芃、高建明签订了自然人保证合同，张芃、高建明为该两份借款合同项下的全部债务提供连带责任保证。
2013年3月29日，原告与被告江锂科技签订《最高额抵押合同》，约定自2013年3月29日至2016年3月28日因签订借款合同等授信业务，江锂科技为其在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任最高限额为人民币1亿元，抵押物为江锂科技所有的土地及房屋。抵押担保的范围为主合同项下全部债务。2013年4月2日，原告与江锂科技在分宜县房产交易所办理了抵押登记手续，取得了钤房他证分宜字第52**号房屋他项权证。
2013年3月29日，原告与被告尼科国润公司签订了编号为NKBZ2013-001《最高额保证合同》，约定尼科国润公司为江锂科技在2013年3月29日至2016年3月28日发生的债务承担保证责任，担保最高限额为1.3亿元。
原告依前述三份贷款合同分别于2014年10月28日、2015年2月6日分三次支付贷款金额分别为5000万元、3000万元、2000万元，共计1亿元给江锂科技。江锂科技仅支付了截至2015年4月20日止的借款利息，剩余款项至今未支付。自2014年12月开始，江锂科技生产经营出现严重困难、财务状况恶化、停产至今，法定代表人张芃失去联系。2015年4月21日开始借款利息无法支付，出现了危及原告债权实现的情形，已经构成根本违约。原告为保护自身合法权益，根据合同约定，请求法院判令：1、被告江锂科技立即归还原告贷款本金1亿元及相应的利息2037922.04元、罚息788.22元（利息计算至2015年8月19日止）；2、被告江锂科技偿还自2015年8月20日起的利息，利随本清（利息以本金1亿元为基数，按年利率9.9%计息）；3；被告江锂科技承担原告因实现本案债权发生的诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等全部费用；4、判令张芃、高建明、尼科国润公司对前三项诉讼请求承担连带清偿责任；5、判令原告对钤房他证分宜字第52**号房屋他项权证项下抵押的土地、房屋享有优先受偿权。
庭审中，原告将第二项诉讼请求变更为主张截至2015年10月29日止的利息。
针对原告的起诉，被告江锂科技答辩称：对本案原告主张的本金没有异议，对利息计算有异议，江锂科技于2015年10月29日进入破产重整程序，按照破产法的规定，原告利息应计算至2015年10月29日止，之后的利息不能计算。本案原告对最高额抵押合同中抵押物不享有优先受偿权，因为原告主张的最高额抵押合同并没有对应的最高额借款合同，没有对应的主合同，不排除江锂科技还有在本案之外借款的事实。
被告张芃、高建明、尼科国润公司未提交书面答辩意见。
为证明其诉讼主张，原告建行分宜支行向本院提供了六组证据。
第一组证据：各方当事人的营业执照、组织机构代码，张芃、高建明身份证、结婚证复印件，证明各方当事人均为适格的主体，张芃、高建明为夫妻关系。
第二组证据：编号分别为JLLD2014-002、JLLD2015-001、JLLD2015-002的《人民币流动资金贷款合同》及借据，证明原告与江锂科技之间存在借款的法律事实，贷款总金额1亿元，合同约定了相应利率。
第三组证据：编号为JLLDBZ2014-002、JLLDBZ2015-001、JLLDBZ2015-002的《自然人保证合同》，证明被告张芃、高建明为上述债务提供连带责任保证担保；
第四组证据：编号为JLDY2003-001的《最高额抵押合同》、钤房他证分宜字第52**号房屋他项权证项，证明被告江锂科技提供土地、房产作为抵押物，并办理了抵押登记手续，我方享有优先受偿权。
第五组证据：编号为NKBZ2013-001《最高额保证合同》，证明被告尼科国润公司为江锂科技债务提供最高额1.3亿元连带责任保证；
第六组证据：欠息计算表，证明江锂科技自2015年4月21日起开始欠息，截止到2015年8月19日共欠息2138780.26元。
对原告提供的上述证据，被告江锂科技质证如下：对前五组证据真实性、合法性均没有异议，认为第二组证据中编号为JLLD2014-002贷款合同中没有利率的约定，对第四组证据中认为最高额抵押合同没有相对应的主合同。对第六组证据认为利息应计算至2015年10月29日止，因利率约定不明，对计算数据不予认可。对原告提供的上述证据，经核对原件，结合被告江锂科技的质证意见，本院认证如下：对前五组证据真实性、合法性予以确认，可以作为认定事实的依据。第六组证据为原告单方面制作计算，被告江锂科技不予认可，本院对该组证据不予采信。
被告江锂科技向本院提交了一组证据，江西省分宜县人民法院2015年民事裁定书及决定书，证明2015年10月29日分宜县人民法院已经受理了江锂科技破产重整申请的事实。原告对该组证据真实性、合法性、关联性均没有异议，本院对该组证据予以确认，可以作为认定事实的依据。
被告张芃、高建明、尼科国润公司均未向本院提交证据。
根据当事人提交经本院确认的证据，本院认定以下事实：
原告建行分宜支行与被告江锂科技于2014年10月28日签订编号为JLLD2014-002的《人民币流动资金贷款合同》，约定江锂科技向原告借款5000万元，借款期限为2014年10月28日至2015年10月27日，贷款利率为固定利率即基准利率加84基点（1基点=0.01%），在借款期限内，该利率保持不变。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。本合同项下基准利率是本合同生效当日中国建设银行股份有限公司一年期贷款基础利率。在违约责任条款中约定借款逾期的，对未按时还清的借款本金、利息（包括银行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，原告建行分宜支行与被告张芃、高建明签订了《自然人保证合同》，约定张芃、高建明为上述贷款合同项下的全部债务提供连带责任保证，保证期间为自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年。2014年6月17日至2014年11月24日期间中国建设银行股份有限公司公布的一年期人民币贷款基础利率为5.76%。
原告建行分宜支行与被告江锂科技于2015年2月6日签订了合同编号为JLLD2015-001、JLLD2015-002两份《人民币流动资金贷款合同》，约定借款金额分别为3000万元、2000万元，约定借款期限均为一年，自2015年2月6日至2016年2月5日止，借款年利率均为6.16%。在借款期限内，该利率保持不变。本合同项下贷款逾期的罚息利率均为贷款利率上浮50%。同日，原告建行分宜支行与被告张芃、高建明签订了对应的两份《自然人保证合同》，约定张芃、高建明为上述两份《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债务提供连带责任保证，保证期间为自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年。
为保证债务的履行，原告建行分宜支行与被告江锂科技于2013年3月29日签订编号为JLDY2003-001的《最高额抵押合同》，约定江锂科技作为抵押人将位于分宜县工业大道，产权证号为分乡国用（2009）第028号、（2013）第016号、第017号的土地使用权，以及位于分宜县工业大道，产权证号为钤房权证分宜字第××号，第0004060号、第0004063号、第0004065号、第0004066号的房产作为抵押物为本案原告自2013年3月29日至2016年3月28日期间内与其签订借款合同等主合同项下发生的债务在最高限额为人民币1亿元范围内提供抵押担保。约定的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、其他款项、实现债权与担保权利而发生的费用。双方于2013年4月2日在分宜县房产交易所办理了房地产抵押登记手续，原告建行分宜支行取得了钤房他证分宜字第52**号房屋他项权证，载明土地证号为（2009）第028号、（2013）第016号、第0**号，房权证号为钤房权证分宜字第××号，第0004060号、第0004063号、第0004065号、第0004066号共计63本。
原告建行分宜支行与被告尼科国润公司于2013年3月29日签订了编号为NKBZ2013-001的《最高额保证合同》，约定尼科国润公司为被告江锂科技在2013年3月29日至2016年3月28日期间内与原告签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等主合同项下所发生的债务在最高限额为人民币1.3亿元范围内承担连带保证责任。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、其他款项、实现债权与担保权利而发生的费用。
在上述三份《自然人保证合同》第六条第二项、《最高额保证合同》第九条第六项中均约定，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。
上述合同签订后，建行分宜支行按照合同的约定，于2014年10月28日向江锂科技发放贷款5000万元，于2015年2月6日向江锂科技各发放贷款3000万元和2000万元，共计10000万元。江锂科技仅支付截至2015年4月20日的利息，至今对借款本金及之后的利息未予偿还，其他保证人亦未履行担保义务。
本院另查明：江西省分宜县人民法院于2015年10月29日作出（2015）分破（预）字第00002-1号民事裁定书，裁定受理江锂科技破产重整申请，并于同日作出（2015）分破（预）字第00002-1号决定书，指定由分宜县人民政府组织成立破产清算组，担任江锂科技重整案件破产管理人。
本院认为：本案各方当事人签订的《人民币流动资金贷款合同》、《自然人保证合同》、《最高额保证合同》以及《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，应认定合法有效。建行分宜支行依约向江锂科技发放了贷款共计10000万元，履行了合同义务。贷款发放后，江锂科技仅支付截至2015年4月20日的利息。双方签订的编号为JLLD2014-002的《人民币流动资金贷款合同》约定的贷款利率为固定利率即基准利率加84基点（1基点=0.01%），合同约定期间中国建设银行股份有限公司公布的一年期贷款基准利率为5.76%，再加上0.84，贷款利率为6.6%。编号为JLLD2015-001、JLLD2015-002的《人民币流动资金贷款合同》约定的贷款利率均为6.16%。被告江锂科技抗辩合同利率约定不明没有事实依据，本院不予支持。由于江锂科技于2015年10月29日进入破产重整程序，根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条的规定，附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。原告庭审中也变更诉讼请求主张截至2015年10月29日止的利息。截至诉讼期间贷款全部到期后，江锂科技对贷款本金及利息未履行偿还义务，构成违约。对原告要求江锂科技偿还本金及利息的诉讼请求应予支持，但对利息的计算应以各合同项下实际发放的贷款本金为基数，按照各自合同约定的利率自2015年4月21日起计算至2015年10月29日止。
江锂科技自愿以其所有的位于分宜县工业大道，产权证号为分乡国用（2009）第028号、（2013）第016号、第017号土地使用权，以及位于分宜县工业大道，产权证号为钤房权证分宜字第××号，第0004060号、第0004063号、第0004065号、第0004066号的房产作为抵押物为本案原告自2013年3月29日至2016年3月28日期间内与其签订的借款合同等主合同项下发生的债务在最高限额为人民币1亿元范围内提供抵押担保。本案所涉的三份贷款合同以及三笔债务的发生均在最高抵押担保期间内，被告江锂科技抗辩没有对应主合同的理由不能成立，本院不予支持。由于双方仅对约定的抵押物中的房产于2013年4月2日在分宜县房产交易所办理了抵押登记手续，原告建行分宜支行取得了钤房他证分宜字第52**号房屋他项权证，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，抵押权自登记时设立。故，原告有权对已办理抵押登记手续的房屋折价或者拍卖、变卖的价款在担保的最高限额1亿元人民币范围内享有优先受偿权。对原告主张未办理抵押登记手续部分优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。
根据三份与贷款合同相对应的《自然人保证合同》的约定，张芃、高建明应对江锂科技本案所涉全部债务承担连带保证责任。根据《最高额保证合同》的约定，本案所涉的三份贷款合同以及三笔债务的发生均在最高额担保期间内，尼科国润公司应对江锂科技本案所涉债务在最高限额人民币1.3亿元范围内承担连带担保责任。本案同一债权虽然既有人的保证又有物的担保，但在上述保证合同中原告与各保证人约定保证人放弃保证顺位，债权人可直接要求保证人依照合同约定在其保证范围内承担保证责任。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，债权人可按照约定实现债权，各保证人应在各自担保的范围内承担连带清偿责任。
对原告主张的差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等全部费用，因原告未提供证据证明费用的实际发生，其该项主张没有事实依据，本院不予支持。
综上所述，原告建行分宜支行的部分诉讼请求有事实依据，应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江西江锂科技有限公司自本判决生效之日起十日内偿还中国建设银行股份有限公司分宜支行贷款本金10000万元及其利息（利息以各合同约定实际发放的贷款本金为基数，按照各自合同约定的利率自2015年4月21日起计算至2015年10月29日止）；
二、对本判决第一项确定的债务在最高限额1亿元人民币范围内，中国建设银行股份有限公司分宜支行有权对江西江锂科技有限公司所有的位于分宜县工业大道，房屋他项权证为钤房他证分宜字第52**号项下的房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、对本判决第一项确定的债务，张芃、高建明承担连带清偿责任；
四、对本判决第一确定的债务，四川省尼科国润新材料有限公司在最高限额1.3亿元人民币范围内承担连带清偿责任；
五、张芃、高建明、四川省尼科国润新材料有限公司在承担保证责任后，有权向债务人江西江锂科技有限公司追偿；
六、驳回中国建设银行股份有限公司分宜支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费551993.9元，财产保全费5000元，共计556993.9元，由江西江锂科技有限公司、张芃、高建明、四川省尼科国润新材料有限公司共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。
审 判 长 赵建艳
审 判 员 王 冬
代理审判员 汪娣娣
二〇一六年七月二十一日
书 记 员 陈 娟
附：本案适用的有关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
……
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十一条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国企业破产法》
第四十六条未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。
附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。