广西壮族自治区上林县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0125民初1193号
原告：唐某，女，1967年12月23日出生，壮族，住广西南宁市。
被告：韦某，男，1956年8月26日出生，壮族，住广西上林县。
原告唐某与被告韦某离婚后财产纠纷一案，本院于2017年8月14日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告唐某、被告韦某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.原由唐某向中国建设银行南宁高新支行贷款的房产：坐落于大学东路98号南宁世贸西城广场Ａ区（以下简称“世贸西城x号房”），面积31.84平方米，贷款总金额为81147元整，贷款时间2006年9月12日至2021年9月12日，目前每月还贷617.41元，该房总价值103147元整，至2017年7月31日，应还贷款29699.39元，目前该处房产市场评估价240000元,由于双方就该处房产无法达成协议,建议法院将该房产判给韦某,并由韦某还贷至2021年9月12日,将贷款余款还清。2.原由唐某向中国建设银行园湖支行贷款的房产：南宁市（以下简称“湖畔馨苑A座x号房”），面积140.85平方米，贷款时间自2014年11月6日至2022年月6日，贷款总金额170000.00元整，目前每月还贷2050.80元），该房总价为428184元，至2017年7月6日，应还贷款119311.66元，建议法院将该处房产居住使用权判给唐某,并由唐某还贷至2022年月6日,将贷款余款还清,因该房产无房产证,待评估后差价部分由唐某补偿给韦某。诉讼过程中，原告唐某申请撤回第1项诉讼请求，即不再要求分割世贸西城x号房。事实和理由：1.原、被告于2006年9月12日由唐某向中国建设银行南宁高新支行贷款购买的世贸西城1914号房目前尚未分割，且原告与被告不能达成协议，要求法院进行分割。2.原告唐某在南宁外国语学校享受福利而购买的南宁外国语学校危旧房改住房改造项目限价住房即湖畔馨苑A座x号房，暂无房产证，是原告享受的教育系统内部福利，房准购证为唐某、韦某、韦某某三人。自2014年11月起，该房屋的房贷一直由唐某向中国建设银行南宁高新支行履行，目前该房屋的税收缴款、煤气、一户一表安装费用、水电费、物业管理费等也是由原告在承担。原告单位要求已购买危旧房改住房改造项目限价住房的职工不能再租用南宁市西乡塘区大学东路107号1号教管房x房，原告目前无住处。由于双方已解除婚姻关系，故要求法院将湖畔馨苑A座x号房的使用权判归原告。
原告对其诉称向本院提交的证据有：1、税收缴款书及中国建设银行个人贷款对账单复印件；2、身份证及户口薄复印件；3、本院（2016）桂0125民初973号民事判决书复印件；4、房产证复印件（房产证号：邕房权证字第××号）；5、个人住房借款合同及中国建设银行个人贷款对账单复印件；6、南宁市危旧房改住房改造新建住房准购证复印件；7、南宁市外国语学校危旧房改住房改造项目限价住房购房合同（合同编号：2014034）复印件；8、住房公积金借款合同复印件；9、活期个人交易明细查询复印件；10、智慧柜员机业务回执、太平洋卡委托代扣费申请书及缴款通知复印件；11、南宁外国语学校证明原件；12、房子装修单据（发货清单、手写费用清单）；13.二手车买卖合同复印件；14.女儿抚养费清单复印件（手机银行转账记录、微信支付记录、借记卡账户历史明细清单等）；15.手机短信复印件；16.南宁市房屋档案服务部证明原件。
被告辩称：请求法院驳回原告的诉讼请求。一、被告不同意原告提出的财产分割方案，因为双方除原告所诉两套房屋外，尚有位于上林中学的房屋、小轿车及被告在婚姻存续期间的债务5.5万元，信用卡欠款1.2万元及原告所藏匿的现金约八万元及家俱等共同财产及债务。二、湖畔馨苑A座x号房尚未办有房产证，难以评估房屋价值，法院无法裁决。三、被告不同意原告提出的世贸西城x号房的价钱，应由各方评估后再定价。四、被告提出的房子付款凭据并非是原告一个人所出，应为被告与原告共同支付。被告认为应该把双方所有共有财产打价出售，出售所得分成4.5:5.5分，被告取得5.5成，原告取4.5成。
被告对其辩称未向本院提交相关证据。
经庭审质证，被告对原告提交的证据1的真实性没有异议，但认为房屋的相关费用不只是原告支付，被告也有支付；对证据2-11,没有意见；对证据12、15有异议，不认可；对证据13不认可，认为合同是假的，卖车得款原告也没有权利擅自处理；对证据14有异议，不认可原告支付给女儿的抚养费64229元，离婚前的抚养费是虚假的，离婚后是原告自愿给的；对证据16的真实性没有意见，但其不认可房屋属于原、被告及女儿韦某某三人共同所有，而是属于原、被告共有。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对双方当事人有异议的证据，本院确认如下：原告提交的证据1，因被告对真实性没有异议，故本院对该证据的真实性予以确认，但仅能证实湖畔馨苑2202号房于2014年4月8日缴纳契税128453.52元及至2017年7月31日尚有119311.66元贷款未还的情况；原告提交的证据12，因是手写单据，且无其他证据相佐证，被告亦不认可，故本院不予采信；证据13、14、15，因是另一法律关系，本案不予审理，故不予认定。证据16，因原告已撤回该项诉讼请求，故本院不予审理，亦不予认定。
本案的争议焦点为：原告的诉讼请求是否有事实和法律依据？
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告原系夫妻关系，2016年10月18日，经本院(2016)桂0125民初x号民事判决书判决准予原、被告离婚，该判决已于2016年11月3日生效，在原、被告的离婚诉讼中未对上诉两套房屋进行处理。在婚姻存续期间，原、被告于2014年3月23日以按揭方式购买湖畔馨苑A座x号房屋。2017年8月14日原告向法院提起民事诉讼，请求判如诉请。在诉讼过程中，原告申请撤回第1项诉讼请求，即不要求分割世贸西城x号房。
另查明，湖畔馨苑A座x号房是南宁外国语学校危旧房改住房改造项目，是为解决该校职工住房困难问题而建，唐某系该校教师。因购买该房屋，唐某已于2017年7月31日将原租用的教师管理房退还学校，现寄住于其父亲家中。
本院认为，原告唐某在诉讼过程中撤回第1项诉讼请求，系自由处分自己诉讼权利的行为，没有损害国家、社会公共或第三人利益，应予准许。至于诉争的湖畔馨苑A座x号房屋，因该房还有银行抵押贷款尚未还清且未取得房屋所有权证，而原、被告对该房屋的分割问题亦未能达成一致意见，故本院对该房屋不予分割。至于该房屋在取得所有权证之前应由谁居住使用的问题，因湖畔馨苑A座x号房屋是南宁外国语学校给该校老师的福利房，原、被告能购买该房屋是基于原告是该校的教师，而且原告现今仍在该校任教，结合原、被告双方的实际工作、生活等情况，本院酌定坐落于南宁市湖畔馨苑A座x号的房屋由原告唐某居住使用。待房屋取得完全所有权后，双方可自行协商处理或另行起诉。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，判决如下：
一、坐落于南宁市湖畔馨苑A座x号的房屋由原告唐某居住使用；
二、驳回原告唐某的其他诉讼请求。
案件受理费2450元，由原告唐某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费4900元（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 苏 宁
审 判 员 陆孟珍
人民陪审员 黄玉梅
二〇一八年一月二十六日
书 记 员 韦 会
本案适用的法律条文：
一、《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。