河南省舞钢市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0481民初828号
原告：舞钢市铁山香粉钢管租赁站，。地址：舞钢市铁山乡水坑赵村。
经营者：郭香粉，女，1962年4月19日生，汉族，住舞钢市。
委托诉讼代理人：孙国全，河南银海律师事务所律师。
被告：河南天河建设工程有限公司，住所地：林州市国家红旗渠经济技术开发区盛唐大道东段。
法定代表人：崔永刚，总经理。
原告舞钢市铁山香粉钢管租赁站诉被告河南天河建设工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月14日立案后，依法适用普通程序，于2017年4月28日公开开庭进行了审理。原告舞钢市铁山香粉钢管租赁站经营者郭香粉及委托诉讼代理人孙国全到庭参加诉讼，被告河南天河建设工程有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告舞钢市铁山香粉钢管租赁站向本院提出诉讼请求：请求判令被告支付原告租金227702.95元，赔偿原告因不按时支付租金造成原告的损失44514.71元，并自2017年4月1日起按24%年利率计算，赔偿所欠租金227702.95元的利息至实际支付租金完毕之日止，赔偿原告租赁物损失239680.8元。
事实与理由：2015年5月20日，被告河南天河建设工程有限公司因承建舞钢市产业集聚区王大苗小刘庄城中村改造建设工程租用原告的钢管、扣件、顶丝等建筑用材料，双方签订了《建筑物租赁合同》。合同约定：一、租赁时间，租期从进场之日起到工程结束宋慧仓库之日止。二、租赁价格，钢管每天每米0.008元，扣件每天每个0.006元，丝杠每天每根0.05元，山型卡每天每个0.004元，模板每天每块0.2元，扣板每天每个0.005元，角膜每天每根0.08元，梯形架每天每套1.5元，梯形架钢笆每天每块1元，竹芭每天每块0.25元，步步紧每天每个0.05元，工字钢每天每米0.13元，钢管接头每天每个0.003元。三、甲方材料进入工地后，乙方（被告）每一个月清结一次租金，到期不付，自愿每日加付所欠租金总额2%的违约金。……六、工程结束后，若有丢失、打孔、变型和残损的，由乙方及时赔偿，赔偿价钢管每米15元，扣件每个6元，丝杠每根15元，山型卡每个1.5元，角膜每根15元，模板每平方180元，板扣每个1.5元，梯形架每套300元，竹芭每块25元，钢芭每块150元，步步紧每个6元，工字钢每米100元，管接头每个5元，梯形钢笆每块100元。
合同订立后，自2015年5月20日至2016年10月2日原告先后出租给被告钢管46182.3米、扣件19242个，丝杠2670根，模板736个，管接头1348个，钢槽12米，梯形架3套，梯形架钢笆3块，梯形架接头2个。截止2017年1月8日被告返还原告钢管36671.5米、扣件5378个、顶丝2230个，模板706个，管接头641个。另外还有钢管9510.8米、扣件13864个，丝杠440根，模板30个，管接头707个，钢槽12米，梯形架3套，梯形架钢笆3块，梯形架接头2个没有退回原告，有租条和收条为证。
根据合同约定，自2015年5月20日至2017年3月31日，被告应支付原告租金247702.95元，被告实际支付20000元，仍欠原告租金227702.95元。
因被告没有按约定每月支付租金，被告应支付原告相应的租金损失，依据约定被告应每日加付所欠租金总额2%的违约金，但原告认为约定过高认为应按按年利率24%的利率计算损失为宜，计算至2017年3月底，被告应赔偿原告损失44514.71元，同时仍应支付因拖欠所欠租金227702.95元的损失。
因被告仍有钢管、扣件、顶丝等因不能返还，按照约定被告应赔偿租赁物损失239680.8元。
因被告不履行协议，为此，特提起诉讼，请求人民法院依法判决。
被告河南天河建设工程有限公司未作答辩。
经审理查明：2015年5月20日，被告河南天河建设工程有限公司因承建舞钢市产业集聚区王大苗小刘庄城中村改造建设工程租用原告的钢管、扣件、顶丝等建筑用材料，双方签订了《建筑物租赁合同》。合同约定：一、租赁时间，租期从进场之日起到工程结束送回仓库之日止。二、租赁价格，钢管每天每米0.008元，扣件每天每个0.006元，丝杠每天每根0.05元，山型卡每天每个0.004元，模板每天每块0.2元，扣板每天每个0.005元，角膜每天每根0.08元，梯形架每天每套1.5元，梯形架钢笆每天每块1元，竹笆每天每块0.25元，步步紧每天每个0.05元，钢笆每天每块0.25元，工字钢每天每米0.13元，钢管接头每天每个0.003元。三、甲方材料进入工地后，乙方（被告）每一个月结算支付一次租金，如到期不付，自愿每日加付所欠租金总额2%的违约金。造成的一切损失由乙方全部承担。六、工程结束后，若有丢失、打孔、变型和残损的，由乙方及时赔偿，赔偿价钢管每米15元，扣件每个6元，丝杠每根15元，山型卡每个1.5元，角膜每根15元，模板每平方180元，板扣每个1.5元，梯形架每套300元，竹笆每块25元，钢笆每块150元，步步紧每个6元，工字钢每米100元，管接头每个5元，梯形钢笆每块100元。
合同订立后，自2015年5月20日至2016年10月2日原告先后出租给被告钢管46182.3米、扣件19242个，丝杠2670根，模板736块，管接头1348个，钢槽12米（2根），梯形架3套，梯形架钢笆3块，梯形架接头2个。截止2017年1月8日被告返还原告钢管36671.5米、扣件5378个、顶丝2230个，模板706个，管接头641个。另外还有钢管9510.8米、扣件13864个，丝杠440根，模板30个，管接头707个，钢槽12米，梯形架3套，梯形架钢笆3块，梯形架接头2个没有退回原告，价值239680.8元。
2015年5月至2017年3月，被告租赁原告租赁物租金共计247702.5912元。2015年11月，被告支付原告租金10000元。2016年6月，被告支付原告租金10000元，其余租金227702.5912元至今未付。
以上事实，由原告的当庭陈述、建筑物资租赁合同、委托书、租条、收货单等在卷为凭，足以认定。
本院认为，原告舞钢市铁山香粉钢管租赁站与被告河南天河建设工程有限公司签订建筑物资租赁合同，系双方的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同。原告按照合同约定履行了提供租赁物义务，被告未按合同的约定归还全部租赁物及支付租金，构成违约。原告要求被告支付未付租金227702.59元及赔偿未返还的租赁物（钢管9510.8米、扣件13864个，丝杠440根，模板30个，管接头707个，钢槽12米，梯形架3套，梯形架钢笆3块，梯形架接头2个）价值239680.8元，于法有据，应当予以支持。
因被告没有按约定每月支付租金，根据双方的合同约定，被告应每日加付所欠租金总额2%的违约金，原告要求按年利率24%支付违约金不违反法律规定，依法应予支持。原告应赔偿计算至2017年3月底的违约金44514.71元，并自2017年4月1日起按24%年利率计算，赔偿所欠租金227702.95元的利息至实际支付租金完毕之日止。
依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
被告河南天河建设工程有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告租金227702.59元。
被告河南天河建设工程有限公司于本判决生效之日起十五日内赔偿原告因不按时支付租金造成原告的损失44514.71元，并自2017年4月1日起按24%年利率计算，赔偿所欠租金227702.59元的利息至实际支付租金完毕之日止。
被告河南天河建设工程有限公司于本判决生效之日起十五日内赔偿原告租赁物损失239680.8元。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8918元，由被告河南天河建设工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 杨小霞
审 判 员 张英黎
人民陪审员 苗 倩
二〇一七年五月十八日
书 记 员 陈夏力
附相关法律条款：
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。