台州市黄岩区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）台黄商初字第2911号
原告：台州伟业担保有限公司。
法定代表人：吴成法。
委托代理人：卓文建。
委托代理人：许彬彬。
被告：台州市隆鑫长途客运有限公司。
法定代表人：李建军。
被告：许文祥。
被告：杨文琴。
被告：李建军。
被告：杨瑶君。
被告：李璐璐。
被告：张冰。
原告台州伟业担保有限公司（以下简称伟业公司）为与被告台州市隆鑫长途客运有限公司（以下简称隆鑫公司）、许文祥、杨文琴、李建军、杨瑶君、李璐璐、张冰追偿权纠纷一案，于2013年11月26日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由代理审判员庞婷璇适用简易程序，于2013年12月20日公开开庭进行了审理。原告伟业公司的委托代理人卓文建、许彬彬到庭参加诉讼，被告隆鑫公司、许文祥、杨文琴、李建军、杨瑶君、李璐璐、张冰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告伟业公司起诉称：2012年10月26日，原告与被告杨文琴、许文祥签订1份最高额抵押合同，约定：因原告为被告隆鑫公司向浙江台州黄岩农村合作银行（以下简称合作银行）借款提供保证担保，被告杨文琴、许文祥以其所有的位于台州市黄岩区东城街道桔乡社居桔乡二区8幢2单元502室的房产（建筑面积112.67平方米），为被告隆鑫公司在2012年10月26日至2015年10月25日期间向合作银行在最高额1300000元内的借款向原告伟业公司提供抵押反担保，抵押反担保范围包括借款本息、代偿后的利息损失、诉讼费、律师代理费和其他合理费用。原告伟业公司与被告杨文琴、许文祥到台州市黄岩区房地产管理处办理了该房产的抵押登记手续，取得了他项权证。2012年10月31日，被告隆鑫公司、合作银行及原告伟业公司三方签订了一份流动资金保证借款合同，约定：被告隆鑫公司向合作银行贷款人民币1200000元，月利率7.665‰，按季付息，期限自2012年10月31日起至2013年10月25日止，原告伟业公司作为保证人对该借款本息等提供连带责任保证担保，保证期间自借款期限届满之日起二年。同日，合作银行向被告隆鑫公司发放贷款1200000元。同时，原告伟业公司与被告隆鑫公司、杨文琴、许文祥、李建军、杨瑶君、李璐璐、张冰签订了反担保保证合同1份，约定：被告隆鑫公司向合作银行的借款由原告伟业公司提供保证担保，被告杨文琴、许文祥以前述房地产抵押向原告伟业公司提供反担保，被告杨文琴、许文祥、李建军、杨瑶君、李璐璐、张冰愿以连带责任保证方式向原告伟业公司提供反担保，反担保范围为主合同项下全部借款本息及费用（包括融资过程中发生的垫付款、应付费用、诉讼费、律师代理费和其他合理费用），反担保保证期间为借款合同履行期届满之日起二年。借款后，被告隆鑫公司未按约付息，2013年9月30日，原告伟业公司代被告隆鑫公司归还给合作银行借款利息28304.49元。借款到期后，被告隆鑫公司未履行还款义务。2013年10月31日，原告伟业公司代被告隆鑫公司归还给合作银行借款本金1200000元及利息12747.87元。原告伟业公司代偿后，被告隆鑫公司未返还给原告伟业公司该担保代偿款，被告许文祥、杨文琴、李建军、杨瑶君、李璐璐、张冰也未履行反担保义务。原告伟业公司为实现债权，支付了律师代理费32000元。请求判令：1、被告隆鑫公司归还原告伟业公司代偿款1241052.36元，赔偿自代偿之日起至判决确定给付之日止的利息损失（利率按银行同期同类贷款利率计算，其中代偿款28304.49元的利息自2013年10月1日起算，代偿款1212747.87元的利息自2013年11月1日起算），由被告隆鑫公司承担实现债权费用32000元；2、被告许文祥、杨文琴、李建军、杨瑶君、李璐璐、张冰对上述第1项承担连带清偿责任；3、确认原告伟业公司对被告许文祥、杨文琴所有的坐落在东城街道桔乡社居桔乡二区8幢2单元502室的房产拍卖、变卖或者折价后所得价款享有优先受偿权。
被告隆鑫公司、许文祥、杨文琴、李建军、杨瑶君、李璐璐、张冰均未作答辩，也未举证。
原告伟业公司对其诉称的事实，当庭宣读并出示了下列证据：
①原告伟业公司的营业执照、组织机构代码证复印件各1份，被告隆鑫公司的基本情况表、组织机构代码证及被告许文祥、杨文琴、李建军、杨瑶君、李璐璐、张冰的身份证复印件各1份，用以证明原、被告诉讼主体适格的事实。
②2012年10月31日流动资金保证借款合同、2012年10月31日借款借据各1份，用以证明原告伟业公司、被告隆鑫公司与合作银行之间存在保证借款关系以及银行已全额支付贷款的事实。
③2012年10月26日最高额抵押合同、抵押财产清单、协议书、台房他证黄字第2378**号房屋他项权证、台房权证黄字第××号房产证、黄岩国用（2005）第01601835号国有土地使用权证、2012年10月31日反担保保证合同，用以证明被告杨文琴、许文祥、李建军、杨瑶君、李璐璐、张冰为本案借款向原告伟业公司提供连带责任保证反担保，并且被告杨文琴、许文祥以其所有的房产向原告伟业公司提供抵押反担保的事实。
④收贷收息凭证2份、代偿证明1份，用以证明原告伟业公司代偿了本案的借款本息以及合作银行开具了相关凭据的事实。
⑤发票1份，用以证明原告伟业公司为实现债权支付了律师代理费32000元的事实。
被告隆鑫公司、许文祥、杨文琴、李建军、杨瑶君、李璐璐、张冰均未到庭参加庭审，应视为其放弃答辩、质证等诉讼权利。本院对原告伟业公司出示的证据，经审核后认为：原告伟业公司出示的证据真实、合法，并且能够相互印证，能证明被告隆鑫公司由原告伟业公司担保向合作银行借款1200000元，被告许文祥、杨文琴、李建军、杨瑶君、李璐璐、张冰以连带责任保证方式向原告伟业公司提供反担保，同时被告许文祥、杨文琴以其所有的房产抵押向原告伟业公司提供反担保；借款到期后，原告伟业公司代被告隆鑫公司归还给合作银行借款本息1241052.36元，并支付了律师代理费32000元的事实，证据①、②、③、④、⑤均具有证明力，本院予以确认。
经审理，本院认定的事实与原告伟业公司诉称的事实一致。
本院认为：合作银行与被告隆鑫公司、原告伟业公司之间签订的流动资金保证借款合同，被告隆鑫公司、许文祥、杨文琴、李建军、杨瑶君、李璐璐、张冰与原告伟业公司之间签订的反担保保证合同，原告伟业公司与被告许文祥、杨文琴签订的最高额抵押合同，均系各方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效，各方当事人均应按约履行各自的义务。被告隆鑫公司向合作银行借款后，未按约履行还款义务，原告伟业公司作为保证人代被告隆鑫公司归还给合作银行借款本息1241052.36元后，被告隆鑫公司应当返还给原告伟业公司该担保代偿款本息，并赔偿给原告伟业公司自代偿次日起至判决确定给付之日止按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算的利息损失（其中代偿款28304.49元的利息自2013年10月1日起算，代偿款1212747.87元的利息自2013年11月1日起算）；原告伟业公司为实现债权支付的律师代理费32000元，被告隆鑫公司应按约赔偿。被告许文祥、杨文琴、李建军、杨瑶君、李璐璐、张冰作为原告伟业公司担保的反担保人，其应当对原告伟业公司代偿的借款本息及所产生的利息损失、律师代理费承担连带保证责任。被告许文祥、杨文琴以其所有的房产向原告伟业公司提供反担保，并办理了抵押登记手续，原告伟业公司对该抵押物享有优先受偿权。综上，原告伟业公司的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条、第三十八条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告台州市隆鑫长途客运有限公司在判决发生法律效力之日起十日内返还给原告台州伟业担保有限公司担保代偿款1241052.36元及利息损失（其中代偿款28304.49元的利息自2013年10月1日起算，代偿款1212747.87元的利息自2013年11月1日起算，均按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算至判决确定给付之日止），并赔偿给原告台州伟业担保有限公司律师代理费32000元；被告许文祥、杨文琴、李建军、杨瑶君、李璐璐、张冰承担共同连带保证责任。
二、若被告台州市隆鑫长途客运有限公司未按上述第一项返还欠款，则原告台州伟业担保有限公司有权以被告许文祥、杨文琴所有的位于台州市黄岩区东城街道桔乡社居桔乡二区8幢2单元502室的房产（建筑面积112.67平方米）折价或者拍卖、变卖该抵押财产的价款中优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16257元，减半收取8128.5元，由被告台州市隆鑫长途客运有限公司负担；被告许文祥、杨文琴、李建军、杨瑶君、李璐璐、张冰共同承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费16257元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行］。
代理审判员 庞婷璇
二〇一四年一月十六日
代书 记员 张洁瑜