沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0102民初2915号
原告：招商银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市和平区十一纬路12号。
负责人：王宁，系行长。
委托诉讼代理人：郭诗琦，系北京市中银（沈阳）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘冉强，系北京市中银（沈阳）律师事务所律师。
被告：依孝君，男，1968年5月31日出生，汉族，住沈阳市沈河区。
被告：岳爱娣，女，1968年9月9日出生，汉族，住沈阳市沈河区。
被告：史蕊，女，1977年6月24日出生，汉族，住辽宁省抚顺市东洲区。
被告：孙靖英，男，1965年7月20日出生，汉族，住沈阳市大东区。
原告招商银行股份有限公司沈阳分行诉被告依孝君、岳爱娣、史蕊、孙靖英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司沈阳分行委托诉讼代理人郭诗琦到庭参加诉讼，被告依孝君、岳爱娣、史蕊、孙靖英经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求1、判令原、被告双方签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易协议书》提前到期；2、判令被告偿还所欠原告贷款本金916,250.08元，利息、罚息、复息合计89,135元（以上本金及利息截止日为2016年12月21日，具体偿还金额以原告实际扣款日结清额为准）；3、请求法院判令原告对被告史蕊名下位于沈阳市和平区苏州街xx号（xx2），建筑面积为51.41平方米的房产和被告孙靖英名下位于沈阳市大东区和睦路xx号x-x-2，建筑面积136.15平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；4、请求法院判令被告史蕊、孙靖英承担连带保证责任；5、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告依孝君、岳爱娣于2012年11月向原告申请借款，用于周转，双方于2012年11月8日签订了《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易协议书》及《个人授信最高额不可撤销担保书》。合同约定原告给与被告可循环授信额度940,000元，授信期限为2012年12月28日至2022年12月28日。同时，被告史蕊、孙靖英分别以自有房产为授信额度内的所有贷款提供抵押担保，担保范围包括贷款本金余额及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、××实现债权的费用等。史蕊、孙靖英与我行签订了《个人授信最高额不可撤销担保书》，自愿为该笔授信项下的所有债务承担连带保证责任。还款方式为等额还款。贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%，利率调整方式为固定日调整。如果借款人未按合同约定还本付息，则在合同执行利率水平上加收50%计收罚息。此后，被告从2012年12月29日到2015年9月28日止共生成19笔贷款，该19笔贷款均未按时结清，尚欠贷款本金916,250.08元，利息、罚息、复息合计89,135元（以上本金及利息截止日为2016年12月21日，具体偿还金额以原告实际扣款日结清额为准）。综上，为了保护原告的合法权益，避免国有资产的流失，原告依据民法通则、合同法等相关法律法规的规定，以及原、被告签订的《个人授信及担保协议》第35条的约定，向法院提起诉讼，恳请法院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。
被告依孝君、岳爱娣、史蕊、孙靖英经合法传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1、2012年11月8日，原告（××）与被告依孝君、岳爱娣（授信申请人）、史蕊、孙靖英（××）签订《个人授信及担保协议》一份，合同约定：××同意向授信申请人提供总额为940,000元的授信额度。该授信额度为可循环授信额度。授信期间为120个月，从2012年12月28日起至2022年12月28日止。被告史蕊以其所有的位于沈阳市和平区苏州街21号1202、建筑面积为51.41平方米的自有房产为该笔贷款进行抵押担保。被告孙靖英以其所有的位于沈阳市大东区和睦路xx号x-x-2、建筑面积为136.15平方米的自有房产为该笔贷款进行抵押担保。2012年12月28日被告按协议约定到登记机关为该房产办理了他项权利证。协议同时约定授信申请人出现下列情形之一的，即视为已发生违约事件：……连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息；××有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。协议对罚息、复息、利率、还款方式等均进行了明确约定。
2、2012年11月8日，原告（××）与被告依孝君、岳爱娣（授信申请人）签订《个人贷款周转易协议书》一份，协议约定原告给予被告总额为940,000元的周转易限额，周转易贷款期限为60个月，还款方式为等额还款，贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%，利率调整方式为固定日调整。本协议为授信协议的附件，为授信协议不可分割的部分。本协议未约定的，按授信协议的约定执行。
3、2012年11月8日，被告史蕊、孙靖英分别向原告出具了《个人授信最高额不可撤销担保书》，称鉴于原告和依孝君签订了的授信协议，保证人自愿为授信申请人在授信协议项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证人承担保证担保的范围为原告根据授信协议向授信申请人提供的贷款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用。
4、原告于2012年12月30日发放贷款940,000元，被告2015年11月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金474,076.71元、利息30,072.92元、罚息15,506.46元、复息2,331.02元未还。
5、原告于2014年1月23日发放贷款156,000元，被告2015年11月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金111,286.94元、利息7,754.79元、罚息2,360.64元、复息576.23元未还。
6、原告于2014年5月16日发放贷款45,000元，被告2015年11月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金34,146.90元、利息2,410.31元、罚息667.55元、复息178.08元未还。
7、原告于2014年6月24日发放贷款33,000元，被告2015年11月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金26,022.34元、利息1,850.76元、罚息483.08元、复息136.32元未还。
8、原告于2014年7月23日发放贷款17,100元，被告2015年11月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金13,735.70元、利息980.33元、罚息248.70元、复息72.11元未还。
9、原告于2014年8月24日发放贷款17,400元，被告2015年11月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金14,230.69元、利息1,019.06元、罚息251.37元、复息74.83元未还。
10、原告于2014年9月24日发放贷款17,800元，被告2015年11月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金14,815.70元、利息1,064.36元、罚息255.47元、复息78.04元未还。
11、原告于2014年10月24日发放贷款18,200元，被告2015年11月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金15,410.29元、利息1,110.47元、罚息259.47元、复息81.30元未还。
12、原告于2014年12月3日发放贷款18,600元，被告2015年11月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金16,014.49元、利息1,157.37元、罚息263.45元、复息84.66元未还。
13、原告于2014年12月24日发放贷款18,900元，被告2015年11月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金16,543.85元、利息1,199.01元、罚息265.97元、复息87.60元未还。
14、原告于2015年1月23日发放贷款19,500元，被告2015年11月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金17,346.76元、利息1,260.56元、罚息272.66元、复息91.99元未还。
15、原告于2015年2月25日发放贷款19,900元，被告2015年11月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金17,983.99元、利息1,310.23元、罚息276.49元、复息95.51元未还。
18、原告于2015年3月23日发放贷款20,300元，被告2015年11月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金18,616.46元、利息1,346.68元、罚息277.20元、复息95.79元未还。
19、原告于2015年4月23日发放贷款20,700元，被告2015年11月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金19,274.21元、利息1,397.60元、罚息280.92元、复息99.30元未还。
20、原告于2015年5月23日发放贷款21,100元，被告2015年11月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金19,931.13元、利息1,434.65元、罚息281.50元、复息99.53元未还。
21、原告于2015年6月23日发放贷款21,600元，被告2015年11月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金20,705.45元、利息1,493.73元、罚息286.44元、复息103.53元未还。
22、原告于2015年7月24日发放贷款22,000元，被告2015年11月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金21,389.09元、利息1,531.43元、罚息286.86元、复息103.65元未还。
23、原告于2015年8月25日发放贷款22,400元，被告2015年11月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金22,089.94元、利息1,584.93元、罚息290.37元、复息107.18元未还。
24、原告于2015年9月29日发放贷款22,950元，被告2015年12月起未能按时偿还贷款本息，截至2016年12月21日，被告拖欠贷款本金22,629.44元、利息1,500.03元、罚息253.03元、复息91.48元未还。
本院认为，原、被告签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易协议书》合法有效，本院予以确认。被告依孝君、岳爱娣未按借款合同的约定，履行按时偿还原告借款的义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。借款合同约定，借款人不按期归还借款本息，贷款人有权宣布合同提前到期，收回全部借款本息,现被告长期拖欠原告借款本息不还的行为，即视为已发生违约，原告有权依合同的约定提前收贷，提前收贷即意味着合同的解除，故对原告要求被告偿还借款本金、利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。因被告史蕊、孙靖英将自己所有的房产向原告作了抵押担保，故按合同的约定，应以抵押房屋向原告承担抵押担保责任。被告史蕊、孙靖英还应按照个人授信最高额不可撤销担保书的承诺对被告依孝君、岳爱娣的借款承担连带责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司沈阳分行与被告依孝君、岳爱娣于2012年11月8日签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易协议书》；
二、被告依孝君、岳爱娣于本判决发生法律效力后10日内偿还原告招商银行股份有限公司沈阳分行贷款本金916,250.08元，利息、罚息、复息合计89,135元（利息、罚息、复息暂计至2016年12月21日）；并自2016年12月22日起，按《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易协议书》约定的计息办法给付原告招商银行股份有限公司沈阳分行逾期利息至本判决实际清偿之日止；
三、若被告依孝君、岳爱娣逾期给付原告招商银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告招商银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告史蕊提供的位于沈阳市和平区苏州街xx号xx2、建筑面积为51.41平方米的房屋行使抵押权优先受偿；
四、若被告依孝君、岳爱娣逾期给付原告招商银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告招商银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告孙靖英提供的位于沈阳市大东区和睦路xx号x-x-2、建筑面积为136.15平方米的房屋行使抵押权优先受偿；
五、被告史蕊、孙靖英对被告依孝君、岳爱娣在《个人授信及担保协议》和《个人贷款周转易协议书》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，并在承担保证责任后，有权向被告依孝君、岳爱娣追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13,848元，减半收取6,924元,保全费5,000元，均由被告依孝君、岳爱娣、史蕊、孙靖英负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 吕祁巍
二〇一七年九月二十日
书记员 陈荟茹
本判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
前款规定的债务人或者第三人为××，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与××协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归抵押权所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。