安徽省芜湖市镜湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）镜民一初字第02253号
原告：唐秋梦，女，1978年10月27日出生。
委托代理人：倪俊，安徽深蓝律师事务所律师。
被告：毕锋，男，1973年11月24日出生。
被告：芜湖大昌房地产有限公司，住所地安徽省芜湖市三山区。
法定代表人：王冬华，董事长。
委托代理人：张立松，男，该公司总经理。
委托代理人：王社教，安徽耕天律师事务所律师。
被告：诸葛邦林，男，1957年11月18日出生。
委托代理人：王社教，安徽耕天律师事务所律师。
原告唐秋梦诉被告毕锋、芜湖大昌房地产有限公司、诸葛邦林民间借贷纠纷一案，本院于2014年8月19日受理后，依法组成合议庭，于2015年1月12日公开开庭进行了审理。原告唐秋梦的委托代理人倪俊，被告毕锋，被告芜湖大昌房地产有限公司的委托代理人张立松及被告芜湖大昌房地产有限公司、诸葛邦林的共同委托代理人王社教到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告唐秋梦诉称：原告于2011年7月28日、8月29日分别借款50万元和100万元给被告毕锋，共计150万元，借款到期日均为2013年5月28日。被告毕锋仅在2011年12月30日归还本金20万元，借款到期后仍有130万元本金无力归还。经协商，原告同意被告毕锋对130万元借款延期5个月，被告毕锋于2013年5月28日向原告出具两份金额分别为100万元和30万元的借条，归还期限延至2013年10月28日。展期届满后，被告毕锋仍无力归还借款。2014年1月23日，原告与三被告签订续借协议，原告自愿放弃2013年7月29日后130万元借款的利息，并同意再给予被告毕锋上述借款展期9个月，被告芜湖大昌房地产有限公司、诸葛邦林对上述借款提供连带保证担保。至原告起诉时止，借款展期已过，被告毕锋仍未能归还借款，被告芜湖大昌房地产有限公司、诸葛邦林亦未履行保证责任。原告故诉请：1、判令被告毕锋偿还原告借款本金130万元并自2014年7月29日起按银行同期贷款利率上浮50%标准向原告支付逾期付款利息，直至全部借款还清之日止；2、判令被告芜湖大昌房地产有限公司、诸葛邦林对上述债务本金及逾期付款利息承担连带清偿责任。
原告唐秋梦为证明其诉讼主张，向本院提交了下列证据予以证明：
1、身份证复印件、户籍信息、营业执照、组织机构代码证，证明原、被告的诉讼主体资格；
2、中国农业银行的银行卡存款业务回单，证明原告于2011年7月28日、8月29日分别支付给被告毕锋50万元、100万元的事实；
3、借据两份，证明被告毕锋不能按期归还全部借款，于2013年5月28日到期时向原告出具两张金额分别为100万元和30万元的借条，并将还款期限延至2013年10月28日。
4、续借协议，证明原告与三被告达成协议，约定被告芜湖大昌房地产有限公司、诸葛邦林对被告毕锋所欠债务向原告提供连带责任保证担保，借款期限顺延至2014年7月28日。
被告毕锋、芜湖大昌房地产有限公司、诸葛邦林对原告所举证据1、2、3、4均无异议。
被告毕锋辩称：答辩人向原告借款150万元属实，借据也是真实的。答辩人总计归还原告100多万元，因答辩人将钱投在房地产公司，现目前没有收回借款，所以没有及时归还原告的借款。
被告毕锋为证明其诉讼主张，向本院提交汇款单若干，证明被告毕锋归还原告部分借款的事实。
原告的质证意见为被告毕锋借款后，按约定支付利息至2013年7月28日。
被告芜湖大昌房地产有限公司、诸葛邦林对被告毕锋所举证据无异议。
被告芜湖大昌房地产有限公司、诸葛邦林共同辩称：1、本案借款是原告与被告毕锋之间的借款，因被告芜湖大昌房地产有限公司欠被告毕锋借款，所以才进行担保的。2、从续借协议中可以看出，被告芜湖大昌房地产有限公司可用其开发的房屋进行抵偿。3、原告诉请的利率上浮50%不合理。
经当事人举证，本院认证如下：对原告所举证据1、2、3、4及被告毕锋所举证据的真实性、合法性和关联性均能成立，本院予以采纳。
经审理查明：原告与被告毕锋系朋友关系。2011年7月28日，被告毕锋向原告借款50万元，约定月利率为2.5%；同年8月29日，被告毕锋再次向原告借款100万元，约定月利率为2.8%。原告通过银行转账方式向被告毕锋支付了上述借款，被告毕锋按约定支付利息，并在2011年12月30日归还原告20万元借款本金。2013年5月28日，被告毕锋重新向原告出具借据两份，分别载明借到原告30万元、利息按月2.5%支付；借到原告100万元，利息按月2.8%支付。两份借据均约定借期为五个月，注明2013年5月28日以前的利息已结清等内容。上述借据载明的借款期限届满后，被告毕锋未能还款，原告（甲方）遂与被告毕锋（乙方）、芜湖大昌房地产有限公司（丙方）、诸葛邦林（丁方）于2014年1月23日签订续借协议，该协议载明甲方曾于2011年分两次借款150万元给乙方，乙方于2011年12月30日归还20万元，并在2013年5月28日重新出具借据，将借款期限延至2013年10月28日，乙方对2013年7月28日以前的利息已按约定支付，甲方对2013年7月29日后的利息自愿放弃，但乙方仍不能归还，四方经协商，达成如下协议：一、甲方同意就上述130万元借款对乙方延期九个月，即自2013年10月29日至2014年7月28日止，乙方承诺于2014年7月28日前还清上述借款。二、乙方如在2014年7月28日借款到期时未能还清上述借款本金，即构成违约，甲方有权要求丙方、丁方代乙方还款，或者要求丙方以其开发建设的房屋代偿上述借款。三、丙方、丁方对乙方的上述全部借款分别向甲方提供连带责任保证担保，保证期限为本协议约定的还款期限届满后两年。四、因本合同发生争议的，任何一方均可向乙方所在地芜湖市镜湖区人民法院提起诉讼。五、本协议生效后，即替代乙方于2013年5月28日向甲方出具的两份借据。原告和三被告均在该协议中签名或盖章。协议约定的借款期限届满后，因三被告未还款，遂成讼。
本院认为：一、合法的借贷关系受法律保护。被告毕锋向原告借款，由银行转账凭证及被告毕锋出具的借据予以证实，双方债权债务关系明确，本院予以确认。借据、续借协议中约定的还款期限均已届满，原告有权向被告毕锋主张权利，双方在续借协议中确认被告毕锋尚欠原告借款本金130万元，故本院对原告要求被告毕锋归还借款本金130万元的诉请予以支持。原告与三被告之间签订的续借协议中，原告对2013年7月29日后的利息表示放弃，并将借款期限延至2014年7月28日，原告主张的逾期付款利息自2014年7月29日起算符合法律规定，本院予以支付，应按银行同期贷款基准利率计算至本判决确定给付之日止。原告按照银行同期贷款基准利率上浮50%标准计算逾期付款利息，缺乏依据，本院不予支持；二、被告芜湖大昌房地产有限公司、诸葛邦林对上述全部贷款向原告提供连带责任担保，且在保证期间内，故本院对原告要求被告芜湖大昌房地产有限公司、诸葛邦林承担连带责任的诉请予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二款、第二十一条第一款和《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条之规定，判决如下：
一、被告毕锋于本判决生效之日起十日内归还原告唐秋梦借款本金1300000元并按银行同期贷款基准利率向原告唐秋梦支付自2014年7月29日起至本判决确定的给付之日止的逾期还款利息（以所欠借款本金为基数）；
二、被告芜湖大昌房地产有限公司、诸葛邦林对上述第一项义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费16500元，保全费5000元，公告费260元（已交至报社），合计21760元，由被告毕锋、芜湖大昌房地产有限公司、诸葛邦林负担（案件受理费、公告费原告已预交，被告毕锋、芜湖大昌房地产有限公司、诸葛邦林在支付上述款项时一并给付原告唐秋梦）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审 判 长 秦山成
代理审判员 林 艳
人民陪审员 陆 宇
二〇一五年三月十二日
书 记 员 张 贤
附：本案适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条??借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条??借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第九条公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。