江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）张商初字第01979号
原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司，住所地张家港市杨舍镇人民中路66号。
法定代表人王自忠，该公司董事长。
委托代理人王陈芳，国浩律师（苏州）事务所律师。
委托代理人郭丰雷，国浩律师（苏州）事务所律师。
被告张家港保税区安邦塑业有限公司,住所地张家港保税区上海路慧鸿电子有限公司内。
法定代表人袁玉芬,该公司总经理。
被告屠士兴。
被告袁玉芬。
被告屠家鸣。
原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司（以下简称张家港农商行）与被告张家港保税区安邦塑业有限公司（以下简称安邦塑业公司）、屠士兴、袁玉芬、屠家鸣金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月25日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年4月21日公开开庭审理本案，原告张家港农商行的委托代理人王陈芳到庭参加诉讼，被告安邦塑业公司、屠士兴、袁玉芬、屠家鸣经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告张家港农商行诉称：2014年6月23日，我行与被告安邦塑业公司签订《最高额抵押担保合同》，约定被告安邦塑业公司以其所有的房屋为我行与被告安邦塑业公司在2014年6月23日至2017年3月5日期间发生的各类融资业务提供最高额为715万元的抵押担保并办理了抵押登记手续。同日，我行与被告屠士兴、袁玉芬、屠家鸣签订《个人最高额保证担保合同》，约定被告屠士兴、袁玉芬、屠家鸣为我行与被告安邦塑业公司在2014年6月23日至2017年3月5日期间发生的各类融资业务提供最高额为500万元的连带责任保证担保。2014年12月22日、2015年1月6日，我行与被告安邦塑业公司分别签订《最高额流动资金借款合同》各一份，约定我行向被告安邦塑业公司发放最高额分别为230万元及259万元的流动资金借款并约定了借据、利息结算、还款方式、违约责任等内容。2014年12月22日，我行向被告安邦塑业公司发放借款230万元，2015年1月16日，我行向被告安邦塑业公司发放借款259万元，后因被告方无力按期归还借款本息，2015年6月15日，被告安邦塑业公司向我行申请借款展期，被告屠士兴、袁玉芬、屠家鸣同意展期，为此，我行与被告安邦塑业公司、屠士兴、袁玉芬、屠家鸣签订《借款展期协议》，约定上述489万元借款的到期日为2015年11月6日，展期期间的年利率为7.992%，其他条款与原合同一致，现被告方仍未能按约归还借款本息，截止2015年12月20日，拖欠我行借款本金489万元、利息及复利332422.47元。故起诉请求：一、判令被告安邦塑业公司归还我行借款本金489万元、暂计至2015年12月20日的利息、复利332422.47元，之后的利息、复利均按月利率9.9‰计算至实际清偿之日；二、判令被告安邦塑业公司赔偿我行律师费损失113936元；三、判令被告屠士兴、袁玉芬、屠家鸣对被告安邦塑业公司的上述债务承担连带清偿责任；四、判令我行对被告安邦塑业公司提供的抵押房产享有抵押权，并有权就抵押物的变现款优先受偿本案债务；五、本案诉讼费、保全费等实现债权的费用由四被告承担。后原告张家港农商行部分变更前两项诉讼请求为：一、判令被告安邦塑业公司归还我行借款本金489万元、暂计至2015年12月20日的利息、复利356838.58元，之后的利息、复利均按月利率9.9‰计算至实际清偿之日；二、判令被告安邦塑业公司赔偿我行律师费损失114302元。
被告安邦塑业公司、屠士兴、袁玉芬、屠家鸣均未作答辩。
经审理查明：2014年6月23日，张家港农商行（抵押权人）与安邦塑业公司（抵押人/债务人）签订《最高额抵押担保合同》一份，合同编号：农商行高抵字【2014】第（01111）号，约定为了确保安邦塑业公司自2014年6月23日起至2017年3月5日止与债权人（即抵押权人）签订的一系列融资业务合同（以下简称主合同）的履行，抵押人自愿提供抵押担保；被担保的主债权为上述期间内债权人享有的债务人办理约定的各类融资业务所实际形成的主债权，上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间；主合同项下的资金用途可以用于偿还债务人此前结欠债权人的融资债务；抵押担保的主债权本金最高余额为715万元；在该合同约定的期间和最高余额内，债权人发放贷款或提供其他融资业务时，债权人无须逐笔与抵押人签订担保合同，且在债权人根据主合同要求债务人提供其他担保时，抵押人不因此而免除相应的担保责任；抵押担保的范围包括全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、鉴定费、律师代理费、处置费、过户费、差旅费等），被担保的主债权项下的利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、垫款及其他各种应付债务实际形成时间即使超出上述期间，仍属于该最高额抵押的担保范围；如抵押权人的债权设定了其他担保权的，则抵押权人可以选择行使担保权的顺位（包括同时或先后）以实现债权；如融资债务本金余额未超过最高额度的，则因此产生的债务利息、罚息（含逾期利息）、复利及债权人实现债权的费用，抵押人仍须承担担保责任。该合同另约定有双方当事人的其他权利义务等内容。同日，双方当事人办理了相应房产的抵押登记手续，登记的抵押房产坐落于张家港市××××路北侧，房屋所有权证号为张房权证金字第××号，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为715万元。
2014年6月23日，张家港农商行（债权人）与屠士兴、袁玉芬、屠家鸣（保证人）签订《个人最高额保证担保合同》一份，合同编号：农商行个高保字【2014】第（01111）号，约定为了确保安邦塑业公司（债务人）自2014年6月23日起至2017年3月5日止与债权人签订的一系列融资业务合同（以下简称主合同）的履行，保证人自愿提供连带保证担保；被担保的主债权为上述期间内债权人享有的债务人办理约定的各类融资业务所实际形成的主债权，上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间；主合同项下的资金用途可以用于偿还债务人此前结欠债权人的融资债务；保证担保的主债权本金最高余额为500万元；在该合同约定的期间和最高余额内，债权人发放贷款或提供其他融资业务时，债权人无须逐笔与保证人签订担保合同，且在债权人根据主合同要求债务人提供其他担保时，保证人不因此而免除相应的担保责任；保证担保的范围包括全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，若发生法律、法规规定或主合同约定的事项导致主债务提前到期的，债权人有权要求保证人提前履行保证责任，保证期间自主合同债务提前到期之日起二年；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，保证人在该合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照该合同约定在其保证范围内承担连带保证责任，保证人不提出异议；如有多个保证人为主合同项下债务提供保证的，上述保证人共同对主合同项下债务承担连带共同保证责任，但保证人与债权人另有约定的除外。该合同另约定有双方当事人的其他权利义务等内容。
2014年12月22日，张家港农商行（贷款人）与安邦塑业公司（借款人）签订《最高额流动资金借款合同》一份，合同编号：农商行高流借字【2014】第（01289）号，约定贷款人同意在2014年12月22日起至2017年3月5日的期间内向借款人发放最高额度为230万元的流动资金借款；上述期间内发放的每笔借款的金额、发放日期、到期日、利率、具体用途等以借款借据为准，借款借据为该合同的组成部分，与该合同具有同等法律效力；该合同项下的贷款实行固定利率，即以每笔贷款发放时借款借据约定的利率为准，在该笔贷款到期前，如遇人民银行利率调整的，则该笔借据项下的贷款利率不作调整；贷款利息自贷款人将款项划入借款人指定账户之日起计算，按日计息，在计息时，每月的计息天数按实际天数计算，日利率、年利率、月利率三者之间的关系为：日利率=年利率/360=月利率/30；按月结息，结息日为每月的第20日，如借款到期日不是上述结息日，则最后一次的结息日为借款到期日；在上述期间内，双方可凭提款申请书、额度借款支用申请书、借款借据发放借款，而无需逐笔签订借款合同；除非贷款人选择，该合同项下的任何还款，按以下顺序还款：贷款人实现贷款债权的费用、违约金、罚息、复利、逾期利息、利息、本金；借款人应履行按期还本付息等义务，出现借款人违反该合同之约定义务等情形时，贷款人有权停止发放贷款，宣布借款立即到期，要求借款人清偿所有借款本息、罚息、复利等应付款项；有权对借款人逾期的贷款（包括被宣布提前到期的贷款）按该合同贷款利率的150%计收逾期利息，借款人不按期付息（包括利息、逾期利息、罚息）的，贷款人有权就未付部分按该合同贷款利率的150%计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或非诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费等。该合同另约定有双方当事人的其他权利义务等内容。2014年12月22日，张家港农商行依据该《最高额流动资金借款合同》向安邦塑业公司发放贷款230万元，相应的贷款凭证中记载的贷款月利率为7‰，到期时间为2015年6月17日。
2015年1月6日，张家港农商行（贷款人）与安邦塑业公司（借款人）再签订《最高额流动资金借款合同》一份，合同编号：农商行高流借字【2015】第（01004）号，约定贷款人同意在2015年1月6日起至2017年3月5日的期间内向借款人发放最高额度为259万元的流动资金借款，其余合同内容与上述【2014】第（01289）号合同一致。2015年1月6日，张家港农商行依据该《最高额流动资金借款合同》向安邦塑业公司发放贷款259万元，相应的贷款凭证中记载的贷款年利率为8.4%，到期时间为2015年6月17日。
2015年6月15日，安邦塑业公司（借款人/担保人）及屠士兴、袁玉芬、屠家鸣（担保人）向张家港农商行（贷款人）提交《借款展期申请书》两份并签订《借款展期协议》两份，约定鉴于借款人不能按期足额偿还与贷款人签订的上述两份《最高额流动资金借款合同》项下的借款，借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其提供担保，展期的金额即借款金额，展期后的到期日均为2015年11月6日；展期期间的借款年利率均为7.992%(月利率即6.66‰，逾期罚息月利率即9.99‰)；担保人同意继续承担担保责任；展期协议是对上述借款合同及担保合同部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。但安邦塑业公司在展期到期后仍未能按约归还借款本息，截至2015年12月20日，共结欠张家港农商行借款本金489万元、利息（含罚息，下同）342320.88元、复利14517.70元，各担保人也未能按约履行担保责任，从而导致本案诉讼，张家港农商行委托国浩律师（苏州）事务所处理本案诉讼事宜，产生律师代理费损失114302元。
以上事实，有原告张家港农商行提供的《最高额流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、房屋他项权证书、《个人最高额保证担保合同》、贷款凭证、欠息情况说明、《委托代理合同》及本院庭审笔录等予以证明。
本院认为：上述《最高额流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》和《个人最高额保证担保合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，原被告均应按照约定行使权利、履行义务。原告张家港农商行依约向被告安邦塑业公司发放借款489万元，但被告安邦塑业公司未能依约归还借款本息，应当承担相应违约责任。原告张家港农商行现主张的本金、利息、复利和律师代理费损失的金额和计算方式均有事实和法律依据，不违反合同约定和相关规定，本院予以支持。被告安邦塑业公司以自有房产为本案所涉借款本金、利息、复利、原告张家港农行实现债权的费用等提供最高额抵押担保，原告张家港农商行可在登记的债权数额的范围内依法行使抵押权。被告屠士兴、袁玉芬、屠家鸣承诺为本案所涉的借款本金、利息、复利、原告张家港农商行实现债权的费用等提供连带责任保证担保，被告安邦塑业公司的本案债务亦不超过约定的保证担保范围，应当由被告屠士兴、袁玉芬、屠家鸣承担连带清偿责任。被告安邦塑业公司、屠士兴、袁玉芬、屠家鸣经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关法规，判决如下：
一、被告张家港保税区安邦塑业有限公司归还原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司借款本金489万元并给付结欠的利息和复利【截至2015年12月20日分别为342320.88元及14517.70元；自2015年12月21日起均按照月利率9.9‰分别计算至借款本息清偿之日止】。
二、被告张家港保税区安邦塑业有限公司赔偿原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司律师代理费损失114302元。
上述第一、二项给付义务，限被告张家港保税区安邦塑业有限公司于本判决生效后10日内履行。
三、如被告张家港保税区安邦塑业有限公司未能按期履行上述给付义务，原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司有权就被告张家港保税区安邦塑业有限公司的本案债务，对被告张家港保税区安邦塑业有限公司提供的抵押房产（坐落于张家港市金港镇港区黄泗浦路北侧，房屋所有权证号为张房权证金字第××号）折价或以拍卖、变卖上述抵押房产所得价款，在最高额抵押权限额715万元内优先受偿。
四、被告屠士兴、袁玉芬、屠家鸣对被告张家港保税区安邦塑业有限公司的本案债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49155元由被告张家港保税区安邦塑业有限公司负担，该费原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司已预交，本院不再退还，限被告张家港保税区安邦塑业有限公司在履行本判决时直接给付原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。
审 判 长 宋志成
人民陪审员 张春华
人民陪审员 张惠良
二〇一六年五月十日
书 记 员 沈蒋丹
本判决引用法规：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。