广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第2045号
原告佛山农村商业银行股份有限公司，住所地佛山市禅城区。
负责人肖寒。
诉讼代理人黄宏涛，广东至高律师事务所律师。
被告郭英麟，男，汉族，住沈阳市沈河区，公民身份号码×××3015。
被告黄琴，女，汉族，住四川省双流县，公民身份号码×××5923。
原告佛山农村商业银行股份有限公司诉被告郭英麟、黄琴金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月19日立案受理后，依法适用普通程序，于2015年7月21日进行公开开庭审理，原告诉讼代理人黄宏涛到庭，被告郭英麟、黄琴经本庭依法传唤未到庭。该案现己审理终结。
原告诉称：一、借款情况
2014年1月13日，原告与被告郭英麟签订编号为佛农商房抵贷个借字2014年第01039号《个人借款合同》，合同约定原告在2014年1月13日至2019年1月12日止，在最高本金额度1000万元内向被告郭英麟发放贷款，每笔借款期限最长不超过60个月，具体起始日和到期日由借贷双方在上述范围内于借款借据中约定。
其中，合同约定的贷款利率为浮动利率，约定为中国人民银行公布施行的同档次贷款利率上浮25%，实际执行利率以借款借据为准，逾期贷款（未按合同约定日期还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%。本合同项下贷款按月结息，结息日为每月第20日，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
2014年3月28日，原告向被告郭英麟发放了贷款人民币1000万元，年利率为8%，贷款期限自2014年3月28日至2019年1月22日。同日，原告与被告郭英麟签订了《分期还款协议》，制定了分期还款计划，约定了具体的还款时间及金额。
担保情况
2014年1月13日，原告与被告二签订编号为佛农商房抵贷高保字2014年第01040号《最高额保证担保合同》，约定被告黄琴为原告与被告郭英麟自2014年1月13日至2022年1月12日止签定的一系列主合同项下的全部债务（包括但不限于本金、利息、违约金、律师费、诉讼费、执行费等）提供不可撤销的连带责任保证担保。
2014年1月13日，原告与被告黄琴签订编号为佛农商房抵贷高抵字2014年第01041号《最高额抵押担保合同》，约定被告黄琴提供坐落在佛山市南海区里水镇草场村金碧海岸花园玉兰湖101号（房地产权证号02××57）房产为原告与被告郭英麟自2014年1月13日至2019年1月12日止签定的一系列主合同项下的全部债务（包括但不限于本金、利息、违约金、律师费、诉讼费、执行费等）提供抵押担保，双方办理了抵押登记。
三、其他费用
根据合同约定，原告为实现债权而应支付费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、差旅费等均由各被告承担。故，二被告除应偿还全部借款本金、利息、罚息、复利等外，还应承担本案诉讼费、保全费、律师费等。
四、违约情况
原告依约定向被告郭英麟发放贷款，被告郭英麟并未按《分期还款协议》归还贷款，且被告黄琴提供的抵押物于2014年11月5日被另案查封后，被告郭英麟并未提供新的担保。根据相关合同的规定，原告现宣布本合同项下贷款全部提前到期，要求被告郭英麟立即偿还全部贷款本息及相关费用，要求被告黄琴依约对本案全部债务承担连带清偿责任，对被告黄琴提供的抵押物的处置款享有优先受偿权。
为维护原告的合法权益，现原告特向法院起诉，请求法院判令：
1、请求判令被告郭英麟向原告返还贷款本金9991044.14元及算至实际清偿之日止利息、罚息、复利（贷款利率按中国人民银行公布施行的同档次贷款利率上浮25%，现执行年利率为7.5%，逾期罚息利率为贷款利率上加收50%即11.25%；暂计至2015年6月10日利息519499.99元、罚息81372.4元、复利2288.15元；之后的罚息、复利按照年利率11.25%计至实际清偿之日止。）
2、请求判令被告郭英麟向原告支付律师费320826元。
3、请求判令原告对被告黄琴提供用于抵押的位于佛山市南海区里水镇草场村金碧海岸花园玉兰湖101号（房地产权证号02××57、粤房地他项权证佛字第0212025651号）的处置款在上述第1、2项范围内享有优先受偿权。
4、请求判令被告黄琴对上述第1、2项债务承担连带清偿责任。
5、请求判令二被告承担本案全部诉讼费用。
被告没有答辩
本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一：《个人借款合同》约定，本案贷款利率为浮动利率，在同档贷款基准利率基础上浮25%，逾期贷款罚息利率在贷款利率的基础上加收50%，如遇基准利率调整则于次年1月1日调整。涉案贷款采取分期还本，按月付息的还款方式。被告郭英麟从2014年7月开始未依照约定归还借款本息，截至2015年7月19日，被告郭英麟尚欠原告贷款本金9991044.14元，利息592624.99元，罚息99835.02元、复利3319.83元。
另查明二：原告为实现债权，委托广东至高律师事务所代为处理本案债务事宜，委托代理合同约定本案为风险代理收费，前期支付律师费3000元，实现债权后按实际收回款项的约定比例收取律师费。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案涉及借款合同、抵押合同、保证合同，其中借款合同是主合同，抵押合同、保证合同是从合同，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形，受法律保护，合同双方要严格依约履行。
一、违约责任
根据双方约定，被告郭英麟应以分期还本，按月付息的方式偿还借款，而被告郭英麟自2014年7月开始未依照约定归还借款本息，构成违约。原告诉请被告天泉公司归还借款本金、利息、罚息及复利有法律依据，本院予以支持。
关于律师费。合同约定原告为实现债权而应支付费用由被告郭英麟承担，但本案原告与委托代理人约定的律师费收费为风险代理方式，即前期只支付3000元律师费，待债权实际实现后，按约定比例收取风险代理律师费，该风险代理律师费并未实际发生，且支付条件并未成就，原告可待条件成就后另案进行主张，本院对已支付的3000元律师费予以认定，超出部分，本院不予支持。
二、保证责任
原告与被告黄琴签订《最高额保证担保合同》，约定被告黄琴为原告与被告郭英麟签定的主合同项下的全部债务在最高额本金10000000元范围内提供连带责任保证担保。被告郭英麟未按约定履行还款责任，被告黄琴应承担连带清偿责任。本院对原告的相关诉讼请求予以支持。
三、抵押担保
被告黄琴作为抵押人与原告签订了《最高额抵押担保合同》，自愿以其名下位于佛山市南海区里水镇草场村金碧海岸花园玉兰湖101号房产，对本案借款提供抵押担保，并办理登记，该不动产抵押权自登记时设立，当借款到期未履行时，原告依法享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告郭英麟于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司偿还贷款本金9991044.14元及利息、罚息、复利（至2015年7月19日的利息592624.99元，罚息99835.02元、复利3319.83元，之后至清偿之日止的利息及逾期支付利息的复利均按中国人民银行公布的同期一至五年期贷款基准利率上浮25%后再上浮50%计算，遇基准利率变动则于次年1月1日调整）。
二、被告郭英麟于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司支付律师费3000元。
三、被告黄琴对本判决第一、二项所确定的债务承担连带清偿责任。
四、原告佛山农村商业银行股份有限公司对被告黄琴提供抵押的，位于佛山市南海区里水镇草场村金碧海岸花园玉兰湖101号房产，就本判决第一、二项所确定的债务享有优先受偿权。
五、驳回原告佛山农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费87272元，保全费5000元，合计92272元，由被告郭英麟、黄琴共同负担91272元，原告佛山农村商业银行股份有限公司负担1000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 邬青山
审 判 员 莫 曲
人民陪审员 刘敏华
二〇一五年七月二十三日
书 记 员 苏 丹