四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）成民初字第1830号
原告平安银行股份有限公司成都分行。住所地：四川省成都市。
负责人徐良，行长。
委托代理人朱燕，四川恒成律师事务所律师。
委托代理人黄芸，四川恒成律师事务所律师。
被告四川广安恒立科技发展有限公司。住所地：广安市广安区。
法定代表人王成，董事长。
委托代理人王安彬，重庆华立万韬律师事务所律师。
被告四川广安恒立化工有限公司。住所地：广安市广安区。
法定代表人王成。
委托代理人王安彬，重庆华立万韬律师事务所律师。
被告广安市恒荣通物资有限公司。住所地：广安市广安区。
法定代表人ＸＸ。
委托代理人王安彬，重庆华立万韬律师事务所律师。
被告王成，男，汉族，1964年3月21日出生，住四川省广安市广安区。
被告陈世英，女，汉族，1961年11月13日出生，住四川省广安市广安区。
委托代理人王安彬，重庆华立万韬律师事务所律师。
原告平安银行股份有限公司成都分行（以下简称平安银行成都分行）与被告四川广安恒立科技发展有限公司（以下简称恒立科技公司）四川广安恒立化工有限公司（以下简称恒立化工公司）、广安市恒荣通物资有限公司（以下简称恒荣通公司）、王成、陈世英借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年12月26日公开开庭进行了审理。原告平安银行成都分行委托代理人黄芸，被告恒立科技公司、恒立化工公司、恒荣通公司、陈世英的共同委托代理人王安彬到庭参加诉讼。被告王成经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行成都分行诉称，2013年12月12日，原告与恒立科技公司签订《综合授信额度合同》，约定原告向恒立科技公司提供授信额度2亿元整，授信期限从2013年12月2日起至2014年12月1日止。
2013年12月2日，原告与恒立化工公司签订《最高额抵押担保合同》，约定恒立化工公司为恒立科技公司向原告提供最高额抵押担保，恒立科技公司自2012年12月7日到2016年6月6日与原告产生的债务本金在1亿元范围内恒立化工公司均予以担保，担保范围包括本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用，抵押物为恒立化工公司位于广安市广安区前锋镇平桥路75号的土地【《国有土地使用权证》号为：前锋国用（2011）第01868号、第01869号、第01870号、第01871号】。合同签订后，原告与恒立化工公司办理了抵押登记，原告于2013年12月11日取得《土地他项权利证明书》【前锋他项（2013）第0013号】。
2013年12月2日，原告与恒荣通公司签订《最高额抵押担保合同》，约定恒荣通公司为恒立科技公司向原告提供最高额抵押担保，恒立科技公司自2012年12月7日到2016年6月6日与原告产生的债务本金在27122500元范围内恒荣通公司均予以担保，担保范围包括本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用，抵押物为恒荣通公司位于广安市广安区前锋镇弘前大道123号的房屋【《房屋所有权证》号为：广安市广安区房权证广房字第20120504003**号、第2012050400187号、第20120504002**号】。合同签订后，原告与恒荣通公司办理了抵押登记，原告于2013年12月12日取得《房屋他项权证》【广安市广安区房他证广安字第20131211006**号】。
2013年12月18日，原告与王成、陈世英签订《最高额保证担保合同》，约定王成、陈世英为恒立科技公司向原告提供最高额连带责任保证担保，恒立科技公司在《综合授信额度合同》项下与原告产生的债务本金在2亿元范围内的王成、陈世英均予以担保，担保范围包括本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用。
基于上述合同，2014年1月2日，原告与恒立科技公司签订《贷款合同》，约定：原告向恒立科技公司发放贷款1000万元，贷款期限1年，利率按中国人民银行同档次贷款基准利率上浮30%；若恒立科技公司的股东或实际控制人涉及重大案件则视为恒立科技公司违约，原告有权宣布授信立即到期，要求恒立科技公司立即偿还全部贷款本金、利息及费用，罚息按合同约定利率上浮50%。
2014年6月，原告得知恒立科技公司的实际控制人和担保人的法定代表人王成因涉嫌经济犯罪已被公安机关刑事拘留。原告根据贷款合同约定于同年7月24日向恒立科技公司送达了《贷款提前到期通知书》，要求恒立科技公司于3日内归还全部本息。但至原告起诉之日，被告仍未归还任何款项。据此，请求判令：1、恒立科技公司偿还原告借款本金1000万元，并自2014年7月21日起按照中国人民银行同档次贷款基准利率上浮95%向原告支付罚息至本金付清之日止（暂计至2015年7月20日为1170000元）；2、确认原告有权以恒立化工公司位于广安市广安区前锋镇平桥路75号的土地【《国有土地使用权证》号为：前锋国用（2011）第01868号、第01869号、第01870号、第01871号】折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、确认原告有权以恒荣通公司位于广安市广安区前锋镇弘前大道123号的房屋【《房屋所有权证》号为：广安市广安区房权证广房字第20120504003**号、第2012050400187号、第20120504002**号】折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、王成、陈世英对恒立科技公司的还款责任承担连带责任；5、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告认可被告恒立科技公司支付利息至2014年9月20日，主张罚息起算时间变更为2014年9月21日。
被告恒立科技公司、恒立化工公司、恒荣通公司及陈世英共同答辩称，对原告起诉的事实均予以认可，但原告主张贷款利率上浮95%无依据且有失公平，对其它诉讼请求无异议。
被告王成未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
本院经审理查明，2013年12月2日，原告与恒立化工公司签订《最高额抵押担保合同》，约定恒立化工公司为恒立科技公司向原告提供最高额抵押担保，恒立科技公司自2012年12月7日到2016年6月6日与原告产生的债务本金在1亿元范围内恒立化工公司均予以担保，担保范围包括本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用，抵押物为恒立化工公司位于广安市广安区前锋镇平桥路75号的土地【《国有土地使用权证》号为：前锋国用（2011）第01868号、第01869号、第01870号、第01871号】。合同签订后，原告与恒立化工公司办理了抵押登记，原告于2013年12月11日取得《土地他项权利证明书》【前锋他项（2013）第0013号】。
2013年12月2日，原告与恒荣通公司签订《最高额抵押担保合同》，约定恒荣通公司为恒立科技公司向原告提供最高额抵押担保，恒立科技公司自2012年12月7日到2016年6月6日与原告产生的债务本金在27122500元范围内恒荣通公司均予以担保，担保范围包括本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用，抵押物为恒荣通公司位于广安市广安区前锋镇弘前大道123号的房屋【《房屋所有权证》号为：广安市广安区房权证广房字第20120504003**号、第2012050400187号、第20120504002**号】。合同签订后，原告与恒荣通公司办理了抵押登记，原告于2013年12月12日取得《房屋他项权证》【广安市广安区房他证广安字第20131211006**号】。
2013年12月12日，原告与恒立科技公司签订《综合授信额度合同》，约定原告向恒立科技公司提供授信额度2亿元整，授信期限从2013年12月2日起至2014年12月1日止。
2013年12月18日，原告与王成、陈世英签订《最高额保证担保合同》，约定王成、陈世英为恒立科技公司向原告提供最高额连带责任保证担保，恒立科技公司在《综合授信额度合同》项下与原告产生的债务本金在2亿元范围内的王成、陈世英均予以担保，担保范围包括本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用。
2014年1月2日，原告与恒立科技公司签订《贷款合同》，约定：原告向恒立科技公司发放贷款1000万元，贷款期限1年，利率按中国人民银行同档次贷款基准利率上浮30%；若恒立科技公司的股东或实际控制人、担保人的法定代表人或主要管理人员涉及重大案件或出现其他导致其无法正常履行职责的事件，恒立科技公司应在7个工作日内书面通知原告，原告有权根据事项具体情况决定是否追加担保或直接收回全部贷款，贷款提前到期，恒立科技公司未按约偿还贷款，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息。同日，原告向恒立科技公司提供了1000万元借款。
2014年6月，原告得知恒立科技公司的法定代表人王成因涉嫌经济犯罪已被公安机关刑事拘留。原告根据贷款合同约定于同年7月24日向恒立科技公司、恒立化工公司、恒荣通公司、陈世英送达了《贷款提前到期通知书》，要求恒立科技公司于3日内归还全部本息。
另查明，2014年9月20日前的利息恒立科技公司已付清。
本院认定上述事实所依据的证据有：营业执照及组织机构代码证、身份信息、《综合授信额度合同》、《贷款合同》及借款凭证、《最高额抵押担保合同》两份、《最高额保证担保合同》、《贷款提前到期通知书》、利息支付清单、《逮捕通知书》以及当事人的陈述等。
本院认为，原告平安银行成都分行与被告恒立科技公司签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》，及其与被告恒立化工公司、恒荣通公司签订的《最高额抵押担保合同》，与被告王成、陈世英签订的《最高额保证担保合同》均是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。贷款合同对于借款利率的约定不违反法律法规的相关规定，因双方《贷款合同》约定期内利息以贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮30%、逾期利息按照合同约定的利率加50%计收，故平安银行主张逾期利率按照中国人民银行同档次贷款基准利率上浮95%符合双方《贷款合同》的相关约定，被告关于罚息上浮95%无依据的答辩主张不成立，本院不予支持。被告恒立科技公司、恒立化工公司的法定代表人王成因涉嫌刑事犯罪，无法正常履行职务，可能影响债务人对原告的还款或担保人对原告的担保能力，根据《贷款合同》的相关约定，原告有权提前收回贷款。故原告平安银行成都分行要求恒立科技公司立即偿还本合同项下借款本金及逾期利息的诉讼请求成立。被告恒立化工公司、恒荣通公司为上述债务提供最高额抵押担保，王成、陈世英为上述债务提供最高额连带责任保证，均应按约定承担抵押担保责任及连带保证责任，故对原告平安银行成都分行要求被告恒立化工公司、恒荣通公司及王成、陈世英承担相应担保责任的诉讼请求，本院予以支持。被告王成未到庭参加诉讼，视为对平安银行成都分行主张的事实及诉讼请求放弃了抗辩权，所导致的法律后果由其自行负担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：
一、被告四川广安恒立科技发展有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司成都分行借款本1000万元及逾期利息（逾期利息按贷款合同约定标准按本金1000万元从2014年9月21日起计至本金付清之日止）；
二、若被告四川广安恒立科技发展有限公司未在指定期限内履行第一项义务，则原告平安银行股份有限公司成都分行可申请人民法院将被告四川广安恒立化工有限公司位于广安市广安区前锋镇平桥路75号的土地【《国有土地使用权证》号为：前锋国用（2011）第01868号、第01869号、第01870号、第01871号】折价或者拍卖、变卖，以所得的价款优先受偿，价款超过债权数额的部分归被告四川广安恒立化工有限公司所有；
三、若被告四川广安恒立科技发展有限公司未在指定期限内履行第一项义务，则原告平安银行股份有限公司成都分行可申请人民法院将被告广安市恒荣通物资有限公司位于广安市广安区前锋镇弘前大道123号的房屋【《房屋所有权证》号为：广安市广安区房权证广房字第20120504003**号、第2012050400187号、第20120504002**号】折价或者拍卖、变卖，以所得的价款优先受偿，价款超过债权数额的部分归被告广安市恒荣通物资有限公司所有；
四、被告四川广安恒立化工有限公司、广安市恒荣通物资有限公司在承担了抵押担保责任后，有权在各自承担责任的范围内向被告四川广安恒立科技发展有限公司追偿；
五、被告王成、陈世英对被告的上述第一项债务承担连带清偿责任；并在承担清偿责任后，有权在各自承担责任的范围内向被告四川广安恒立科技发展有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费88820元，保全费5000元，共计93820元，由被告四川广安恒立科技公司、四川广安恒立化工有限公司、广安市恒荣通物资有限公司、王成、陈世英负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 陈 兵
代理审判员 王晓川
人民陪审员 唐金成
二〇一五年二月二日
书 记 员 任文磊