天津市北辰区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）辰民初字第1038号
原告刘XX。
委托代理人董成山，天津天仁律师事务所律师。
被告田X。
原告刘XX与被告田X共有权确认纠纷一案，本院于2014年3月12日立案受理，依法由审判员王丁丁、代理审判员李倩及人民陪审员张国庆�成合议庭，适用普通程序于2014年6月30日公开开庭进行了审理。原告刘XX及其委托代理人董成山到庭参加诉讼，被告田X经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告刘XX诉称，原被告系夫妻关系，于1987年1月20日登记结婚，婚后同年X月X日生育一子田一X。双方于2007年4月10日购买坐落在天津市北辰区艺术家园XX-
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XXX，面积85.58平方米住房一套，该房屋的所有权人登记在被告名下，房屋所有权证书为津字地113020805870。因房屋所有权登记问题双方发生争议，原告认为该房系夫妻共同出资购买，其房屋所有人应当登记为原被告共有。故原告呈诉，请求依法确认坐落在天津市北辰区艺术家园XX-
X-XXX房屋的所有权为原被告共有；2、案件受理费由被告负担。
被告田X未做答辩。
原告为支持其主张，出示、宣读了如下证据：证据一、原被告1987年1月20日的结婚证复印件及户口页复印件各一份，证实原、被告系夫妻关系；证据二、2007年4月10日坐落在天津市艺术家园XX-
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XXX的房屋买卖合同书、2007年5月16日抵押合同书、2007年5月16日个人住房公积金贷款保证借款合同、2008年9月1日房屋产权证复印件各一份，证实诉争房屋的购买情况；证据三、2013年12月31日天津市津房置业担保股份有限公司（以下简称津房置业公司）起诉田X担保追偿权的民事起诉状、2014年5月22日刘XX与津房置业公司签订的还款协议书及津房置业公司的撤诉申请书复印件各一份，证实原告偿还诉争房屋欠款；证据四、2010年3月19日至2012年1月29日公积金支款凭证四张，证实原、被告四次从原告公积金账户内支取现金用于偿还贷款；证据五、被告的住房公积金贷款还款书，证实原告曾以被告名义偿还三个月贷款；证据六、2014年3月20日天津市公安局和平分�小白楼派出所出具的证明及天津XX建设公司出具的证明各一份，证实被告自2012年下落不明。
被告未提供证据。
经审理查明，原被告系夫妻关系，于1987年1月20日登记结婚。同年X月X日，生育一子田一X。原被告及其子田一X的户籍地均为天津市河东区嵩山道XX里XX-X-
XXX。2007年4月10日，被告与天津燕宇置业有限公司签订《天津市商品房买卖合同》，约定被告购买坐落在天津市北辰区艺术家园XX-X-
XXX房屋，建筑面积85.27平方米，每平方米价格为4875元，价款为415692元。被告于2006年12月23日付清首付款125692元，余款29万办理公积金贷款等。后被告作为借款人与贷款人天津银行红桥支行及保证人津房置业公司签订合同编号062007003600《个人住房公积金（组合）贷款保证借款合同》，其中天津银行红桥支行简称甲方，田X简称乙方，津房置业公司简称丙方，约定乙方向甲方借人民币29万�，其中住房公积金贷款29万元；借款用于乙方购商品房，房屋坐落在北辰区艺术家园（燕宇家园艺术城）XX-
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XXX；借款期限约定为20年，即自2007年5月13日至2027年5月13日止；个人住房公积金贷款利率为月利率3.975‰；乙方在每个还款月向甲方偿还借款本息1877.22元；丙方自愿为乙方提供连带保证责任，丙方保证担保的范围包括借款人的借款额29万元、利息、罚息等实现债权的全部费用等。2007年5月16日，被告与津房置业公司签订《抵押合同》，约定为保障编号为062007003600《个人住房公积金（组合）贷款保证借款合同》即上述合同中保证人的合法权益，甲方（被告）愿以抵押方式提供保证责任反担保。乙方（津房置业公司）经审查，确认并同意接受甲方提供的反担保。同时约定抵押金额29万元，抵押期限2007年5月13日至2027年5月13日；抵押房地产住所北辰区艺术家园（燕宇家�艺术城）XX-
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XXX，产权所有人田X，本次抵押设定价值29万元等。同时原告向天津市津房置业担保股份有限公司出具房屋共有人同意抵押声明，内容为“位于天津市北辰区艺术家园（燕宇家园艺术城）XX-
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XXX房屋为本人和田X共有。本人同意将该房屋抵押给天津市津房置业担保股份有限公司，并保证当出现《抵押合同》约定事项而导致处分抵押物时，愿意接受司法机关的强制措施，无条件地迁出该房屋或接受天津市津房置业担保股份有限公司其他方式的安置。”同时在天津市北辰区房地产管理局办理了该房屋的抵押登记手续，于2008年9月1日取得天津市房地产权证。
另查，2013年12月31日，津房置业公司向天津市和平区人民法院起诉田X担保追偿权纠纷，要求其偿还欠款及利息。理由是天津银行红桥支行按照约定向田X提供贷款，但田X未按约定履行还款义务，自2012年2月至2013年2月共欠案外人天津银行红桥支行贷款本金、利息及罚息共计258686.16元，津房置业公司已按照约定承担保证责任，代田X偿还欠款258686.16元。2014年5月22日，原告与津房置业公司达成《还款协议书》，其中原告为甲方，津房置业公司为乙方，约定根据2007年5月13日借款人田X、乙方与天津银行股份有限公司红桥支行所签订的《天津市个人住房公积金（组合）贷款保证借款合同》编号062007003600（以下简称《保证借款合同》的约定，田X向银行申请公积金组合贷款29万元用于个人购房贷款。乙方为借款人田X就此笔贷款向贷款人提供了连带保证责任。现由于借款人田X已经连续12期（或者12期以上）没有向贷款人还款，乙方按照相关规定已经代借款人向贷款人一次性清偿了所剩余的全部贷款本金、利息和罚息。甲方是借款人田X的配偶，自愿归还借款人田X的全部欠款。现甲乙双方共同确认乙方为借款人田X所代偿的金额为258686.16元；甲方承诺将上述乙方为田X所代偿的款项于2017年5月31日前偿还给乙方等。后原告于2014年5月22日偿还津房置业公司欠款3万元，津房置业公司撤回起诉。
再查，2014年3月20日，天津市公安局和平分局小白楼派出所出具证明，证实2012年1月13日12时32分刘XX曾经拨打110报警称其丈夫于4日去和平区XX中心23层天津XX建设公司解决旷工一事，至今未归，手机联系不上。2014年3月20日，天津XX建设公司再就业服务中心出具证明，证实田X身份证号XXXXXXXXXXXX系其单位再就业中心下岗职工，2012年下岗后一直未与公司联系。另，2010年3月19日、8月10日、2011年1月6日，原、被告曾分三次从被告公积金内提取现金共计26196.1元，2012年1月29日被告从其公积金账户内提取现金5496.74元，原告主张上述款项全部用于偿还房屋贷款。2012年12月3日，原告曾以被�名义偿还2012年9月至11月的贷款本息共计5642.88元及罚息。
上述事实，有原告提供的证据及庭审笔录所证实。
本院认为，被告名下的坐落在天津市北辰区艺术家园XX-X-
XXX房屋系原、被告婚姻存续期间购买，除其中首付款原告主张系婚后借款支付外其余款项均以被告的公积金贷款，同时被告将该房屋抵押给津房置业公司，原告作为房屋共有人向该公司出具了同意抵押声明。另原告以其名下公积金偿还部分房屋贷款，被告离家后，原告又偿还了部分贷款并同意继续偿还剩余款项。故坐落在天津市北辰区艺术家园XX-
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XXX房屋系原、被告婚后用夫妻共同财产购买，应为原、被告婚后共同所有。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第五项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第十一条第二项、《中华人民共和国民事诉讼法》�一百四十四条的规定，判决如下：
坐落在天津市北辰区艺术家园XX-X-XXX房屋的所有权为原告刘XX与被告田X共同所有。
案件受理费80元，由被告田X负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，向天津市第一中级人民法院交纳上诉案件受理费，上诉于天津市第一中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王丁丁
代理审判员 李 倩
人民陪审员 张国庆
二〇一四年八月二十八日
书 记 员 李彦东
附：本裁判文书所依据法律规定具体条文
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条第五项夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共�所有的财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第十一条第二项婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产“：
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。