上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）松民一（民）初字第9105号
原告陆某。
委托代理人朱夏嬅，上海华尊律师事务所律师。
委托代理人吕桢栋，上海华尊律师事务所律师。
被告马甲。
委托代理人赵丙印，上海市锦天城律师事务所律师。
委托代理人杨斌，上海市锦天城律师事务所律师。
原告陆某诉被告马甲离婚纠纷一案，本院于2013年12月5日立案受理后，依法适用简易程序审理，后经原、被告双方同意，本案适用简易程序延长审限一个月。诉讼中，被告申请对本案涉案房屋作司法鉴定评估，鉴定机构于2014年3月28日出具房地产估价报告书。本案先后于2014年1月7日、5月5日二次公开开庭进行了审理。原告陆某及其委托代理人朱夏嬅、被告马甲及其委托代理人杨斌二次均到庭参加诉讼，原告的委托代理人吕桢栋、被告的委托代理人赵丙印到庭参加第一次庭审。本案现已审理终结。
原告陆某诉称：原、被告系自由恋爱，于2010年11月25日登记结婚。因婚前双方缺乏了解，导致婚后夫妻关系一直不和。原告怀孕期间，被告不尽照顾义务，独自让已怀孕八个月的原告去医院作产检。对原告实施家庭冷暴力，深夜酒后回家砸门惊醒女儿，威胁将女儿户口迁回山西老家，时常向原告索要巨额款项。冷战期间，被告让老家亲戚霸占原告婚前购买用于婚后生活居住的别墅，原告只得携女儿搬到父母家居住，期间，被告未对女儿履行抚养义务。2012年底，原告曾经向法院提起离婚诉讼，被告在法庭表示要求修复夫妻关系，法院判决驳回了原告的离婚请求。但此后，被告非但没有挽救夫妻关系的行动，反而私下要求原告赔偿其巨额费用，并要求赔偿数额直到其满意为止。原告认为，双方一直分居至今，感情已彻底破裂，已无挽回的可能和必要，故诉请判令：一、解除原、被告间婚姻关系；二、女儿马乙随原告共同生活，被告每月支付抚养费3，000元。三、婚后财产依法分割。
被告马甲辩称：同意原告的离婚要求。原告父母年事已高，原告在外企工作，没有能力和时间照顾女儿，且原告有二份房贷要还，经济压力大。相对而言，被告虽然户籍不在上海，但作为上海市引进人才已在上海居住七年，入上海户籍是迟早的事情。被告人脉资源多，且在英国留过学，对女儿教育上心，故女儿随被告共同生活为宜。原告婚前购买的上海市松江区新桥镇明中路XXX弄XXX号房屋，被告在婚后参与还贷，原告应当对房产增值部分进行补偿。另，被告向父母处借款150万元，其中100万元用于房屋装璜，50万元用于购买家电，现被告已经拿回家电，但原告应当补偿被告用于装潢的资金投入。
经审理查明：原、被告系自由恋爱，于2010年11月25日登记结婚，2011年5月18日生育女儿马乙。原、被告婚后感情一般，双方常为生活琐事发生矛盾，于2012年8月开始分居，原告携女儿搬至父母处居住至今。被告也于2013年11月27日从婚后共同居住的松江区新桥镇明中路XXX弄XXX号房屋内搬出，并搬走房屋内家电和私人物品，原告发现被告搬走室内物品后遂于2013年12月6日报警。2013年1月24日，原告曾向本院提起离婚诉讼，经本院审理后判决驳回原告的离婚诉请。此后，双方关系仍不见好转，且日益恶化，现原告再次向本院提起离婚诉讼。
另查明，原告婚前于2009年4月购买联体别墅一幢，供原被告婚后共同居住。该房屋位于上海市松江区新桥镇明中路XXX弄XXX号，建筑面积181.18平方米，原告于2010年8月18日取得编号为松XXXXXXXXXX房地产权证。该房屋总购房款229万元，由原告向中国银行股份有限公司上海市闸北支行贷款支付购房款130万元，其中商业贷款72万元，公积金贷款40万元，消费贷款18万元，贷款期限均自2009年4月20日至2029年4月20日止。自原被告结婚后至2014年1月止，该房屋已偿还贷款本息合计313，708.91元。
又查明：2010年10月21日，被告父亲马存苟自其尾号为XXXX银行卡向被告尾号为XXXX银行卡汇款50万元。2011年3月22日，被告母亲刘某某自尾号XXXX银行卡向被告尾号XXXX银行卡汇款100万元。当日被告购买股票5，000股，市值计25万，3月28日购股票29，100股，市值计148，410元。原告父母自2013年1月至9月，向原告用于还贷的银行信用卡打入现金112，000元。原告自2011年1月25日至3月7日期间分5次向被告的银行借记卡或信用卡内打入款项236，000元（其中汇入被告尾号7933银行卡116，000元，汇入被告尾号XXXX信用卡100，000万元，汇入案外人尾号XXXX银行卡20，000元）。
再查明，原告与父母陆某某、洪某某三人共同购买了上海市杨浦区XX路XXX弄XXX号XXX室房屋，于2011年1月27日取得编号为杨XXXXXXXXXXXX房地产权证。该房屋商业贷款100万元，贷款期限自2011年1月10日至2041年1月10日。
又查明：被告的住房公积金账户2010年12月24日记录的余额为68，374.78元，2013年12月23日记录的余额为86，091.27元。被告的补充住房公积金账户2011年7月1日记录的补充公积金余额为15，942.98元，2013年7月1日记录的补充公积金余额为16，837.38元。
还查明：根据松江区公安分局出具的接报回执单载明，原告报警时向警察陈述被告于2013年11月26日至29日期间，从系争房屋搬出物品有双门冰箱1台，电视机1台，组合家具1套，餐厅桌椅1套，芝华士单人沙发3个，一对木沙发，一个茶几，主卧实木家具1套，芝华士三人沙发1个，芝华士二人沙发1个，烤箱1个，保险箱1个，地下室音响1套，立体音箱4个以及一些小的家用电器。但未得到核实。
诉讼中，原告陈述其月工资收入约2万元，被告陈述其月工资收入约1万元。
诉讼中，被告提出司法鉴定申请，要求对上海市松江区新桥镇XX路XXX弄XXX号房屋的市场价及室内装璜作评估。鉴定单位上海国衡房地产估价有限公司于2014年3月28日出具房地产估价报告书，估价结果：上海市松江区新桥镇明中路XXX弄XXX号房地产于估价时点2014年3月5日的房地产市场价值（不含装修）为3，792，000元。室内装璜残值（不含木地板）为288，000元。2014年5月16日，该鉴定单位出具补充说明，结论为：该房屋于估价时点2010年11月25日的房地产市场价值（不含装修）为3，174，000元。
以上事实，有原告提交的结婚证、出生医学证明、民事判决书、公安接报回执单、房屋室内照片、交通银行贷记凭证9份、证券持有变动记录、个人住房公积金查询单、银行卡转账明细、被告提交的房地产登记薄信息、装璜费用清单及部分支付凭证、贷款合同、贷款本息归还记录及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。
本院认为：感情是否破裂是判定是否准予夫妻离婚的标准。原、被告双方因感情不合，陆某曾于2013年1月起诉离婚，经本院判决驳回离婚诉讼请求后，夫妻关系并未改善，现原告再次要求离婚，被告亦表示同意，故本院对于原告的离婚诉请，予以支持。
关于女儿马乙的抚养问题，因年纪尚幼，从有利于子女健康成长考虑，应当判归随原告共同生活为宜，被告享有探视权。根据被告月收入10，000元的情况，本院酌定被告每月给付女儿抚养费2，000元。
关于原告婚前购买的上海市松江区新桥镇明中路XXX弄XXX号的房屋，现登记在原告名下，但婚后由原、被告共同还贷，故原告应当给予被告经济补偿。经查，自原、被告结婚后至2014年1月止，该房屋已偿还贷款本息合计313，708.91元，被告主张对该笔共有财产的权利，应予支持。根据该房屋购买价2，290，000元，参照鉴定报告原被告结婚后至估价时点2014年3月5日期间房屋增值618，000元的鉴定意见，并兼顾照顾子女和女方权益原则，本院酌定原告就双方婚后共同还贷支付的款项及相对应的财产增值部分补偿被告160，000元。
关于被告婚后取得的住房公积金及补充公积金，应当作为夫妻共同财产予以分割。经查，该两笔公积金合计数额为一万八千余元，本院酌定被告支付原告9，000元。
关于房屋装璜残值288，000元，因双方均认为系婚后装璜，本院对该节事实予以认定。被告未能提供充分的证据证明装璜费用系其个人全额出资，经法庭催促，被告也始终未提供其尾号为7933借记卡的明细账单，以证明其父母汇入该借记卡内150万元主要用于装璜的事实。而原告提供了其在2011年1月25日至3月7日期间分5次向被告借记卡或信用卡内打入款项236，000元用于支付被告信用卡透支费用及其它用途的事实，故应当认定系原被告双方在婚后共同出资对房屋进行了装璜。被告要求原告全额补偿其装璜残值288，000元，本院难以支持。本院酌定原告支付被告补偿款150，000元。
关于原告从讼争房屋内搬走的家用电器及家具。因原告未提供该些物品的购买凭证，本院无法确认购买时间。而被告则提供其父于2010年10月21日向其汇款500，000元的证据，以证明其搬走的家用电器及家具系其以婚前个人财产购买的事实。故原告应当承担举证不能的法律后果，原告认为该些物品属于夫妻共同财产应予以分割的诉请，本院难以支持。
关于原告与其父母共同购买的上海市杨浦区政青路XXX弄XXX号房屋，因涉及案外人，不宜在本案中处理。被告要求主张对该房屋的权利，应循其它合法途径解决。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一项、第二十一条第一款、第三十二条第二款、第三十七条、第三十八条、第三十九第一款、最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的规定，判决如下：
一、准予原告陆某与被告马甲离婚；
二、婚生女儿马乙随原告陆某共同生活。被告马甲自2014年7月起每月支付马乙抚养费2，000元，直至其18周岁时止（支付方式：每年1月1日及7月1日各支付当年度上、下半年抚养费12，000元）；
三、被告马甲每月探望马乙二次，原告陆某应当给予协助。探望时间和方式：每月第一、三周的周五17点由被告马甲从原告陆某处接走马乙，至周日17点之前送回原告陆某处。
四、座落于上海市松江区新桥镇明中路XXX弄XXX号房屋归原告陆某所有，原告陆某支付被告马甲房屋补偿款160，000元；
五、原告陆某支付被告马甲房屋装修补偿款150，000元；
六、被告马甲支付原告陆某公积金9，000元；
上述第四、五、六项相抵，原告陆某应给付被告马甲301，000元，于本判决生效之日起三十日内付清。
如果负有金钱给付义务的当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费200元，鉴定费10，000元，合计诉讼费10200元，由原告陆某负担5，100元（已付200元，余款4，900元于本判决生效之日起七日内交付本院），被告马甲负担5，100元（已付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 俞贵荣
二〇一四年六月十日
书记员 刘晓龙
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
……
第二十一条父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。
……
第三十二条…….
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
……
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
…….
第三十八条离婚后，不直接抚养子女的父母，有探望子女的权利，另一方有协助义务。
行使探望权的方式。时间由当事人协议；协议不成时，由人民法院判决。
…….
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
……
二、最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其它应当归共同所有的财产”：
……
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
……
三、最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十就条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。