山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第536号
原告宋某甲，＊＊＊＊年＊月＊＊日出生。
委托代理人薛某某，山东某某律师事务所律师。
被告宋某乙，＊＊＊＊年＊月＊＊日出生。
委托代理人李某某，＊＊＊＊年＊＊月＊＊日出生。
委托代理人张某某，山东某某律师事务所律师。
被告宋某丙，＊＊＊＊年＊＊月＊＊日出生。
委托代理人张某某，山东某某律师事务所律师。
被告孙某，＊＊＊＊年＊＊月＊日出生。
原告宋某甲为与被告宋某乙、宋某丙、孙某遗赠纠纷一案，于＊＊＊＊年＊＊月＊＊日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员吕艳丽适用简易程序公开开庭进行了审理。原告宋某甲及其委托代理人薛某某，被告宋某乙及其委托代理人李某某、张某某，被告宋某丙及其委托代理人张某某、被告孙某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宋某甲诉称，宋某甲系遗嘱人宋某、刘某之孙，被告系原告之叔叔、姑姑。宋某、刘某立有共同遗嘱（已公证）百年之后将青岛市＊＊路＊＊号＊＊号房产归宋某甲所有，他人不得干涉。现二老已故去，遗嘱已生效，为办理过户手续，特请求法院依法判令：一、确认宋某、刘某夫妻所立《共同遗嘱》有效，青岛市＊＊路＊＊号＊户房产归原告宋某甲所有；二、诉讼费由被告承担。
被告宋某乙、宋某丙辩称，被告不认可原告诉状中称的共同遗嘱，要求对两被继承人遗留的房屋按法定继承分割。
被告孙某辩称，按照公证遗嘱继承，同意原告的诉讼请求。
经审理查明：
一、被继承人基本情况。
两被继承人宋某、刘某系夫妻关系，分别于＊＊＊＊年＊月＊＊日、＊＊＊＊年＊＊月＊日去世。宋某去世后，刘某未再婚。两被继承人均系初婚，共生育三个子女，宋丁、宋某丙、宋某乙。其中宋丁于＊＊＊＊年＊＊月＊＊日去世，其与妻子孙某生育一子宋某甲。原、被告均称两被继承人的父母均先于被继承人去世。
上述事实，有原告宋某甲提供的死亡证明三份、派出所证明两份、婚姻登记记录证明两份及当事人陈述在案佐证，经庭审质证和本院审查，可以采信。
二、被继承人的遗产。
＊＊＊＊年＊月＊＊日，被继承人宋某签订《青岛市公有住房（成本价）买卖合同书》，购买了位于青岛市＊＊区＊＊路＊＊号＊＊＊户房屋，产权登记在被继承人宋某名下，系两被继承人的夫妻共同财产。
该事实，有原告宋某甲提供的房产档案一份、房产证一份及当事人陈述在案佐证，经庭审质证和本院审查，可以采信。
三、被继承人所立公证遗嘱。
＊＊＊＊年＊月＊＊日，两被继承人立下公证遗嘱一份。该遗嘱载明：“共同遗嘱遗嘱人：宋某，男，＊＊＊＊年＊月＊＊＊日出生，现住青岛市＊＊路服装公司舍＊楼＊户。刘某，女，＊＊＊＊年＊月＊＊＊日出生，现住址同上。我宋某与刘某系夫妻关系。以我的名义购买的座落在青岛市＊＊路＊＊号＊户的房产，所需价款＊＊＊＊＊元是由大儿子宋丁出资购买的。现我们夫妻二人年事已高，为预防今后出现纠纷，现立下该遗嘱：我俩去世后，上述房产权归大孙子宋某甲所有。我俩任何一人不能单独变更本遗嘱，他人不得干涉，特立此遗嘱为证。立遗嘱人：宋某章刘某章＊＊＊＊年＊月＊＊＊日”。
该事实，有原告宋某甲提供的（＊＊）青＊证内字第＊＊＊＊号公证书一份及当事人陈述在案佐证，经庭审质证和本院审查，可以采信。
被告孙某对公证遗嘱无异议。被告宋某乙、宋某丙对公证遗嘱的真实性无异议，但不认可公证书的内容，称公证遗嘱中所提到的房屋座落地址为＊＊路＊＊号＊户，与原告提交的房产证中的座落地址不一致，因此不能证明该公证书提到的房屋系两被继承人的个人财产；公证书中见证人只有一人，不符合遗嘱公证的形式要件，另外，遗嘱并非两被继承人亲笔所写，遗嘱中没有代书人和见证人的签名，对共同遗嘱中落款处的盖章不予认可，两位老人均会写字，为何不签字而是盖章，原告没有证据证明印章系被继承人的真实印章；公证书上两被继承人的生日是一天，但原告提交的派出所证明显示两被继承人的生日不是同一天，可以看出公证书是假的；另外根据公证条例的规定，公证事务是由申请人户籍所在地、法律行为和事实发生地公证处管辖，两被继承人的户籍及涉案的房屋均位于当时的＊＊区，而公证却是＊＊区公证处办理，不符合公证管辖的规定，被告有理由相信其中存在利害关系，另外宋某在去世前很长一段时间已经有××症，不能正确表达自己的意志，不可能立有遗嘱。被告宋某乙、宋某丙为此提交张某证言和病历各一份，并申请证人陆某、刘某出庭作证。
证人陆某到庭称，证人是宋某丙的朋友，以前一起做生意，宋某丙的父亲一直身体不好，证人觉得宋某丙的父亲是老年痴呆，证人去的时候，他父亲根本不认识证人，连证人的名字也不知道，大约在＊＊＊＊年＊、＊月份，证人和宋某丙经常在一起，一起做买卖，经常去探望被继承人，包括他母亲在即墨，证人也经常去看，证人不认识被告孙某。
证人刘某到庭称，证人是宋某乙的老邻居和朋友，从＊＊＊＊年开始就是老邻居，是发小，后来宋某乙到烟台长岛居住了，证人也在外面，但经常书信往来，经常走动，证人经常去看她的父母，宋某乙委托证人去看她的父母；＊＊＊＊年夏天，＊月份左右去看宋某，宋某已经不能答话了，现在讲的话是老年痴呆，也不认识人。
原告宋某甲对证人证言发表质证意见称，原告和父母以前一直和爷爷奶奶住在一起，但原告母亲孙某从来没有见过证人，证人也没有证据证明宋某是老年痴呆，对证人证言的真实性不予认可，宋某去世的时候神智都很清楚，主要去世原因是肺部疾病。被告宋某乙、宋某丙称证人证言真实可靠，应当采纳。被告孙某称证人说的是假话，两个证人是被告宋某乙、宋某丙找来的，有利害关系，不认可，宋某去世时候神志清楚，主要是肺部疾病去世的。
本院依据被告宋某乙、宋某丙申请调取了该公证遗嘱相关档案一份，档案中《青岛市公有住房（成本价）买卖合同书》载明房屋坐落为青岛市＊＊区＊＊路＊＊号＊户。原告宋某甲对档案无异议。被告宋某乙、宋某丙对档案真实性无异议，但对公证内容有异议，称档案中关于两被继承人的签字，都不是被继承人本人的签字，印章也不是两被继承人的，手印也无法判断是两被继承人的，关于谈话记录的内容，内容很流畅，根据老人当时的身体状况和文化程度，不可能进行这样的表述，该记录是不真实的。被告孙某未发表质证意见。
四、关于遗嘱处分房屋与被继承人名下房屋的地址问题。
原告宋某甲称遗嘱处分房屋青岛市＊＊路＊＊号＊户与宋某名下的青岛市＊＊区＊＊路＊＊号＊＊＊户是同一房屋，并提交青岛市公安局＊＊公安分局＊＊路派出所证明一份。该证明载明：“＊＊路＊＊号＊户应为：＊＊区＊＊路＊＊号＊＊＊户特此证明”。被告宋某乙、宋某丙对该证明有异议称房产档案和房产证中记载的面积不一致，老人名下只有＊＊路＊＊号＊＊＊户房屋一处，房产档案中的个人购买公有住房申请表记载的时间是＊＊＊＊年＊＊月＊＊日，上面的地址是＊＊路＊＊号＊＊＊户，这个时间是在公证书档案中的买卖合同签订之前，公证书和房产档案的房屋不是同一户，房产档案混乱。被告孙某未发表质证意见。
原告宋某甲称涉案房屋系房改房，作为公房管理的时候，是按照＊＊路＊＊号＊户的地址交纳房租等，一开始履行手续是＊＊路＊＊号＊户，后来房屋买卖的时候，单位对地址进行了调整，才出现了＊＊路＊＊号＊＊＊户的地址，当时做公证书时仅签订房屋买卖合同，没有办理产权登记，因此出现了地址不一致的情况；公证档案中的买卖合同和房产档案的买卖合同应该不是同一份合同，主要内容是一致的，后来办理房产证的时候，单位进行了重新调整。
经查，诉争房屋房产档案中：《住用房屋租赁分户账》载明“承租人宋某房屋坐落＊＊路＊＊＊号＊户＊号”；《青岛市个人购买公有住房申请表》载明“＊＊区＊＊路＊＊号＊＊＊户”；《青岛市公有住房（成本价）买卖合同书》关于房屋坐落载明“＊＊区＊＊路＊＊号＊＊＊户”。
五、关于宋某乙对被继承人尽到主要赡养义务问题。
被告宋某乙、宋某丙称宋某乙对被继承人尽了主要赡养义务，应当多分遗产，并提交证明四份，证明刘某自＊＊＊＊年＊月＊＊日起一直到去世，一直随宋某乙共同生活，宋某乙还出资＊＊＊＊元为被继承人宋某购买了墓地。原告宋某甲对该证据无异议。被告孙某对该证据亦无异议，称宋某去世前两被继承人都跟着我们共同生活，两个老人住院也都是我们照顾的，后来宋某去世后，刘某要求跟着宋某乙生活。
六、关于原告宋某甲是否放弃接受遗赠的权利。
原告宋某甲称其知道公证书大约有十年八年了，只听妈妈说，这个房子是爷爷奶奶给我的，在奶奶去世后，起诉的时候＊＊＊＊年＊＊月见到遗嘱，是从我妈处给我的，我起诉前找过被告，叔叔宋某丙要＊＊万元，大姑宋某乙说不要，我只同意先给＊万元，叔叔不同意，我就起诉了。我主张过权利，向朋友和邻居都说过，我一直在这个房子里住。
被告宋某丙称遗嘱原告早就知道，原告从来没有在这个房子里住，起诉的时候，原告说有遗嘱，被告是向原告要＊＊万元，但原告讲＊万元都没有，一分也不给，不然法院见。被告宋某乙称母亲去世后，我让原告做好他叔叔宋某丙的工作，我怎么都可以。
本院认为：继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。根据法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
本案中，两被继承人宋某、刘某已立公证遗嘱将各自对青岛市＊＊路＊＊号＊户房屋的份额遗赠给原告宋某甲，该两份公证遗嘱具有真实性、合法性和关联性，具有证明力。原告宋某甲要求确认该遗嘱合法有效，本院予以支持。两被继承人去世后，青岛市＊＊路＊＊号＊户房屋应当按照公证遗嘱归原告宋某甲所有。而对于遗嘱中所处分的青岛市＊＊路＊＊号＊户房屋，原告宋某甲已提交公安机关的证明，证明其与已办理取得房产证的宋某名下的青岛市＊＊区＊＊路＊＊号＊＊＊户是同一房屋，虽被告宋某乙、宋某丙对此有异议，但未提交充分的相反证据予以反驳，且青岛市＊＊区＊＊路＊＊号＊＊＊户的房产档案中关于房屋地址多处存在不一致性，在此情况下，应当以公安机关出具的房屋座落地址为认定标准，故对被告宋某乙、宋某丙的异议，本院不予采纳。
被告宋某乙、宋某丙称被继承人宋某立遗嘱时不具备完全民事行为能力，公证遗嘱并非两被继承人亲笔所写，也没有代书人和见证人的签名，没有两被继承人的签名，只有印章。对于该抗辩，本院认为遗嘱中两被继承人的印章已经经公证机关公证系两被继承人本人所盖，且公证档案中对两被继承人所做的谈话记录亦显示遗嘱内容为两被继承人的真实意思表示，并由两被继承人捺指印予以确认，被告宋某乙、宋某丙未能提供充分的相反证据、亦未能证明盖章和捺印并非两被继承人的真实意思表示，仅以两名证人证明宋某不具有民事行为能力，证据不足，应当承担举证不能的法律后果，故对该项抗辩，本院不予采纳。
被告宋某乙、宋某丙称原告宋某甲早已知道遗嘱却没有作出接受遗赠的表示，已超出法律规定的两个月的时效期，证明宋某甲已放弃受遗赠的权利。该项抗辩涉及“两个月”期限的起算点和受遗赠人作出接受受遗赠表示的具体方式问题。根据法律规定，“两个月”期限的起算点应是受遗赠人知道受遗赠时，而受遗赠人不论以口头、书面还是通过实际行为所作的接受表示，都应认定其已作出接受受遗赠的意思表示。被告宋某乙、宋某丙称原告宋某甲早已知道遗嘱，但未提交证据证明原告知道遗嘱的具体时间，应当承担举证不能的法律后果。原告宋某甲称其知道公证书大约有十年八年了，但只是听母亲说，直至起诉的时候＊＊＊＊年＊＊月才见到遗嘱，并在起诉前找过被告宋某乙、宋某丙协商，被告宋某乙、宋某丙亦认可原告曾在起诉前与其协商未果。根据双方陈述，本院认为，可以认定原告宋某甲在知道受遗赠后两个月内已通过口头和实际行为作出接受受遗赠的意思表示，应当享有受遗赠的权利。故被告宋某乙、宋某丙关于原告宋某甲已放弃受遗赠的抗辩，本院不予采纳。
被告宋某乙、宋某丙称宋某乙对被继承人尽了主要赡养义务，应当多分遗产，但该主张仅适用于法定继承，而本案被继承人已立公证遗嘱将诉争房屋遗赠给原告，并非法定继承纠纷，故对被告宋某乙、宋某丙的该项主张，本院亦不予采纳。
综上，本院依照《中华人民共和国民法通则》第五十六条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十五条、第十六条第三款、第十七条第一款、第二十五条第二款之规定，判决如下：
一、＊＊＊＊年＊月＊＊日被继承人宋某、刘某所立公证遗嘱合法有效；
二、青岛市＊＊路＊＊号＊户（现青岛市＊＊区＊＊路＊＊号＊＊＊户）房屋归原告宋某甲所有。
案件受理费7080元，减半收取3540元，由原告宋某甲负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向青岛市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判员 吕艳丽
二〇一五年七月八日
书记员 张 娜