福建省松溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）松民初字第696号
原告中国农业银行股份有限公司松溪县支行，住所地松溪县。
法定代表人吴孙炎，该支行行长。
委托代理人艾雨敢，该支行客户部经理。特别授权代理。
委托代理人伍美珍，福建创伟律师事务所律师。特别授权代理。
被告陈金枝，女，1970年8月18日出生，汉族，个体，住福建省松溪县。
被告方长登，男，1965年2月19日出生，汉族，个体，住福建省松溪县。
原告中国农业银行股份有限公司松溪县支行（以下简称农行松溪支行）诉被告陈金枝、方长登金融借款合同纠纷一案。本院于2015年8月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年4月25日公开开庭进行了审理。原告农行松溪支行的委托代理人艾雨敢、伍美珍到庭参加诉讼。被告陈金枝到庭参加诉讼但在休庭合议时未经法庭许可中途退庭。被告方长登经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行松溪支行诉称，2012年7月31日，被告陈金枝以经营周转为由向原告申请贷款45万元。俩被告于2012年9月4日与原告签订《最高额担保个人借款合同》（主从合一合同）一份，借款45万元，合同有效期三年，到期日为2015年9月3日，合同有效期内单笔借款不能超过一年，循环使用，还款方式为利随本清。被告于2014年4月14日最后一笔向原告借款45万元，2015年4月13日到期，现结欠本金45万元，利息49947.14元（截止至2015年7月20日）。被告方长登、陈金枝系夫妻关系，自愿以坐落于松溪县号的房地产（房产证号松房权证松字第号，土地使用证号松国（2012）第号）进行抵押，并已进行合法登记。被告陈金枝、方长登同意在被告陈金枝不能按时偿还借款时，原告有权对担保房地产进行折价、拍卖，并以其价值优先偿还逾期借款45万元本息。借款到期后经原告多次催收，被告未予归还。为维护原告的合法权益，为此请求判令：1、被告陈金枝归还借款本金人民币45万元及利息人民币49947.14元。2、被告陈金枝以45万元为基数按年利率12.6％计算支付原告利息，利息从2015年7月21日起算至还清款项时止。3、被告方长登对上述第1、2项本金及利息等承担连带清偿责任。4、被告陈金枝、方长登坐落于松溪县号的房地产，通过折价或变卖的方式取得价款，所得价款优先由原告受偿。5、本案的诉讼费用由二被告承担。
被告陈金枝和被告方长登未作书面答辩。但被告陈金枝在庭审中辩称这笔钱不是本人贷的，这笔钱贷出来之后本人没有拿到钱，所以本人不要归还这笔钱。
经审理查明，原告向本院提交以下证据支持其主张。
证据一、1、陈金枝借款申请书一份；2、贷款用途声明一份。3、最高额度担保个人借款合同一份；4、银行凭证二份。证实：1、原告与被告陈金枝之间存在自助循环借款的合同关系，合同有效期三年，借款最高额度为45万元。2、被告陈金枝根据合同于2014年4月14日自助借款45万元的事实。
证据二、1、被告方长登签字确认的《家庭成员共同还款确认书》一份；2、结婚证一份。证实：被告陈金枝与方长登是合法的夫妻关系，被告方长登同意对陈金枝的借款承担共同还款责任的事实。
证据三、1、被告陈金枝、方长登签字确认的《同意房产抵押承诺书》一份；2、风险提示函一份；3、面谈笔录一份；4、房地产抵押清单一份；5、房屋所有权证字号《房屋产权证》一份；6、松国用（2012）第号《国有土地使用权证》一份；7、松房他证农行字第《他项权证》一份。证实：被告夫妻均同意以其共有的房地产为被告陈金枝的借款承担抵押担保责任及原告已依法取得该产权的他项权证的事实。
被告陈金枝对上述证据质证认为，1，对上述证据的真实性没有异议，借款合同本人是承认的，但这笔借款字不是本人签的。
本院认为被告陈金枝对上述证据的真实性无异议，上述证据具有证实本案事实的证明力，本院予以采信。被告陈金枝提出的辩解理由未提供相关证据证实，本院不予采纳。
被告陈金枝、方长登未向本院提交证据支持其主张。
根据上述证据及双方当事人在法庭上的陈述可以证实以下事实，2012年7月31日，被告陈金枝以经营周转为由向原告申请个人助业贷款，金额为45万元。同日，被告方长登（与被告陈金枝于2015年4月离异）向原告出具了《家庭成员共同还款确认书》，同意作为共同还款人承担还款责任。2012年9月4日被告与原告签订《最高额担保个人借款合同》（主从合一合同）一份，借款额度45万元，合同有效期三年，到期日为2015年9月3日，合同有效期内单笔借款不能超过一年，循环使用，还款方式为利随本清。被告陈金枝、方长登以其所有的坐落于松溪县号的房地产（房产证号松房权证松字第号，土地使用证号松国（2012）第号）进行抵押，并已进行合法登记。在合同有效期内，被告陈金枝于2014年4月14日向原告最后一笔借款为45万元，该借款在2015年4月13日到期。截至2015年7月20日止结欠原告借款本金45万元，利息49947.14元。借款经原告多次催收，被告未予归还，双方引起纠纷，原告诉至本院。
本院认为，原告农行松溪支行与被告陈金枝所签订的《最高额个人借款合同》，其主体适格，内容合法，是双方当事人的真实意思表示，应认定为合法有效，并受法律保护。合同签订后原告依约履行了发放贷款义务并将借款打入了被告陈金枝指定的账户内，被告陈金枝未按约归还借款本息，已构成了违约，应承担相应的民事责任。被告方长登向原告出具了共同还款确认书，且该笔借款发生在其与被告陈金枝婚姻关系存续期间，被告方长登应承担共同还款责任。故原告要求被告陈金枝、方长登连带归还拖欠的借款本金及利息的诉讼请求，符合法律有关规定，本院依法予以支持。原告与被告陈金枝、方长登约定抵押且就抵押借款的房地产已依法办理了相关的房产抵押登记手续，故本案抵押权自登记之日起生效，原告有权就该抵押房产优先受偿。被告陈金枝在庭审中称未收到该笔借款不承担还款责任的辩称理由，未能提交相关证据证实，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。被告方长登经本院合法唤不到庭应诉，视为其放弃相关权利。被告陈金枝到庭参加庭审后未经法庭许可中途退庭，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈金枝、方长登于本判决生效之日起十日内共同归还原告中国农业银行股份有限公司松溪县支行借款本金450000元及利息（利息及逾期利息按原、被告双方借款合同中约定的利率计算，自借款和逾期之日起计付至本判决确认还款之日止。）。
二、若被告陈金枝、方长登未按上述期限履行还款义务，则原告中国农业银行股份有限公司松溪县支行有权以被告陈金枝、方长登设立抵押的坐落于松溪县号的房地产通过拍卖、折价或变卖的方式取得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费8799元，公告费560元，由被告陈金枝、方长登负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审 判 长 叶 俊
人民陪审员 程显纲
人民陪审员 陈尚文
二〇一六年四月二十五日
书 记 员 乐依秀
附本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定的情形了除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。