浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬余商初字第115号
原告：余姚市全民健身中心有限公司。住所地：余姚市开封路***号。
法定代表人：徐松炎，该公司执行董事。
委托代理人：洪彩珍，浙江义韬律师事务所律师。
委托代理人：鲁丽丹，浙江义韬律师事务所律师。
被告：余姚金世堡健身有限公司。住所地：余姚市四明西路*******号。
委托代理人：严建明，该公司执行董事。
被告：严建明，系余姚市金世堡健身有限公司法定代表人。
原告余姚市全民健身中心有限公司（以下简称全民公司）与被告余姚金世堡健身有限公司（以下简称金世堡公司）、被告严建明企业承包经营合同纠纷一案，本院于2014年1月8日立案受理并依法组成合议庭。审理过程中，原告申请对被告金世堡公司停止承包经营后尚需继续服务的健身卡和私教课程的价值进行审计，本院予以准许。本案于2014年2月14日、同年12月4日、同年12月25日三次公开开庭进行了审理。原告全民公司的委托代理人洪彩珍，被告严建明（同时作为金世堡公司的法定代表人）到庭参加三次庭审。原告全民公司申请的证人鲁某出庭陈述。本案现已审理终结。
原告全民公司起诉称：2010年5月31日，原告与被告金世堡公司、被告严建明签订《余姚市全民健身中心综合健身馆经营承包合同》一份，约定：由被告金世堡公司承包原告的综合健身馆，承包期限为两年，自2010年6月20日起至2012年6月19日止；承包金为每年650000元，两年共计1300000元；经营中产生的水、电、税等费用由被告金世堡公司承担；被告金世堡公司向原告缴纳风险保证金400000元；被告严建明愿意对被告金世堡公司在合同项下的义务承担连带责任担保，担保期限为合同期满后两年。2012年6月20日，原告与被告金世堡公司、被告严建明再次签订《补充协议》一份，约定：承包期限延长半年，即自2012年6月20日至2012年12月19日；被告金世堡公司应缴纳承包金325000元；被告严建明继续承担连带责任担保。《补充协议》到期后，被告金世堡公司继续经营至2013年4月19日止。当日，被告金世堡公司向原告出具委托书，委托原告对被告金世堡公司承包期间改造装修及添置的资产进行清点、核实，具体数目以原告清点为准。后被告金世堡公司不再经营健身馆，原告多次要求其结算相关费用及办理相关事务，但原、被告之间对相关费用结算的差距较大。原告经结算认为被告金世堡公司尚有下列费用未结清：1.部分未到期但已付款的会员卡款项1165375元；2.尚未服务但已付款的私教费用178950元；3.尚未支付的水电费155279.25元；4.损坏器材的赔偿款13600元；5.应上交的承包款216666.67元，上述合计1729870.92元。因原、被告之间多次协商未果，故原告向法院起诉要求判令：一、被告金世堡公司支付承包款等款项共计1729870.92元；二、被告严建明对上述款项承担连带支付责任；三、本案诉讼费由被告承担。
原告全民公司为证明其诉讼主张，向本院提交如下证据：一、《余姚市全民健身中心综合健身馆经营承包合同》和《补充协议》各一份，证明原、被告之间的合同约定；二、委托书一份，证明被告金世堡公司的经营期限以及被告严建明作为被告金世堡公司的法定代表人委托原告清点改造装修及添置的资产的事实；三、钻石卡会员登记表、老卡换新卡更换情况表、私教剩余数量清单各一份，证明被告金世堡公司应支付原告会员卡费用和私教费用的事实；四、水电结算清单一组，证明被告金世堡公司应支付原告水电费的事实；五、律师函及回复函各一份，证明原告委托律师向被告催讨款项，被告予以回复并认可有关费用的事实；六、修理费发票及配件表各一份，证明被告金世堡公司应支付原告损坏器材的款项的事实；七、会员卡登记记录和私教情况表各一组，证明原告对会员卡费用和私教费用的计算依据。
原告全民公司为证明私教费用的计算方式客观真实，申请证人鲁某出庭陈述。证人鲁某陈述称其作为金世堡公司承包经营全民公司健身馆期间的财务人员，根据私教课程的原始记录整理成原告提供的证据七中的私教情况表。
被告金世堡公司、被告严建明共同答辩称：一、被告金世堡公司无须向原告支付部分未到期但已付款的会员卡款项及尚未服务但已付款的私教费用。因为上述费用系被告金世堡公司的会员在被告金世堡公司承包经营期间进行缴付的，均是被告金世堡公司的经营收入，原告无权代表会员请求被告金世堡公司返还上述费用。且被告金世堡公司在承包经营期间投入大量资金进行宣传与员工培训，并支付了相应的加盟费，现原告在被告金世堡公司停止承包经营后继续使用被告金世堡公司的管理模式、收费系统、员工，原告应支付被告金世堡公司相应的转让费用，无权要求被告金世堡公司将自己合法的经营收入交给原告。健身房经营的成本多是前期的宣传投入和员工培养，会员在冲动消费购买健身年卡后很少会来健身，健身服务的费用仅占会员卡费用的极少部分。原告接收被告金世堡公司通过自身宣传而积累的会员，应支付被告金世堡公司相应的转让费用。二、被告金世堡公司无须向原告支付2012年12月19日至2013年4月19日的承包款216666.67元。被告金世堡公司在上述期间并非承包经营，而是因原告的健身馆无人投标，由被告金世堡公司代为管理经营。后原告于2013年9月22日与被告金世堡公司协商约定上述承包款由原告自行承担。三、被告金世堡公司应支付的水费为105000元，因为尚未支付的水电费中有一部分是原告实际使用。四、原告应向被告金世堡公司返还风险保证金400000元，并支付被告金世堡公司投入的固定资产折旧后价款。
被告金世堡公司、被告严建明向本院提交余姚市全民健身中心健身场馆经营承包权招标结果公告一组，证明原告于2012年9月至2013年2月期间招标多次，但均流标的事实。
根据原告全民公司申请，浙江德威会计师事务有限公司对被告金世堡公司停止承包经营后尚需继续服务的健身卡和私教课程的价值进行审计，并出具报告书一份。
两被告对原告提供的证据一、证据六无异议，本院对上述证据予以认定。两被告对原告提供的证据二的真实性无异议，但对证据关联性有异议。本院对该证据的真实性予以认定。两被告对原告提供的证据三、证据七表示会员卡的更换并未经过被告金世堡公司的同意，是原告的单方行为，与被告金世堡公司无关，被告金世堡公司也并未委托原告处理。本院将结合浙江德威会计师事务有限公司出具的报告书对原告提供的证据三、证据七在下文中综合认定。两被告对原告提供的证据四表示认可被告金世堡公司尚应支付的水电费为105000元，因原告在审理过程中也认可了要求被告金世堡公司支付的水电费为105000元，故本院对上述证据不予认定。两被告对原告提供的证据五表示被告严建明当时对律师函作出的回复函，前提是要求原告返还风险保证金和固定资产折旧后价款。本院对该证据的真实性予以认定。原告对两被告提交的证据的真实性没有异议，但认为该证据与本案无关，被告金世堡公司应按照与原告之间的合同约定承包金支付2012年12月19日至2013年4月19日期间的承包金。本院对两被告提交证据的真实性予以认定。
对浙江德威会计师事务有限公司出具的报告书，原告认为报告书客观真实地反映了原告与被告金世堡公司承包经营合同解除后原告尚需提供后续服务的会员卡费用和私教费用，原告对报告书予以认可。两被告认为原告与被告金世堡公司之间的承包经营合同未对承包期满后的会员卡费用和私教费用如何进行结算作出约定，故报告书与本案没有关联性。对证人鲁某的证言，原告表示无异议，两被告表示认可证人系被告金世堡公司承包经营全民公司健身馆期间的财务人员，但私教统计表是原告在被告金世堡公司结束承包经营后单方制作的，未得到被告金世堡公司的认可。本院对浙江德威会计师事务有限公司出具的报告书和证人鲁某的证言的真实性予以认定。
根据采信的证据和当事人陈述，本院认定事实如下：2010年5月31日，原告与被告金世堡公司、被告严建明签订《余姚市全民健身中心综合健身馆经营承包合同》一份，约定：由被告金世堡公司承包原告的综合健身馆，承包期限为两年，自2010年6月20日起至2012年6月19日止；承包金为每年650000元，两年应缴纳承包金共计1300000元；被告金世堡公司向原告缴纳风险保证金400000元，风险保证金在经营期满，被告金世堡公司移交经营场馆及相关设施，并经双方结算无债权债务的情况下归还（不计息）；经营中产生的水、电、税等费用由被告金世堡公司承担；各种健身卡类由原告统一设计制作，被告金世堡公司根据需要向原告领取并支付工本费；合同期满或解除后15天内，原告与被告金世堡公司对经营场所内的设备、设施要进行验收，以保证原告交给被告金世堡公司所使用的设备、设施的完好无损，如有损坏和被偷盗的，被告金世堡公司应承担正常维修和补足缺失的设备设施，并承担所有费用，或在缴纳的风险保证金中扣除，如超出风险保证金数额的，其不足部分被告金世堡公司应按实赔偿给原告；经营过程中被告金世堡公司添置的设备设施，在合同期满或解除后仍归被告金世堡公司所有，原告如需继续使用，经双方协商，折价购买；被告严建明愿意对被告金世堡公司在合同项下的义务承担连带责任担保，担保期限为合同期满后两年。2012年6月20日，原告与被告金世堡公司、被告严建明再次签订《补充协议》一份，约定：承包期限延长半年，即自2012年6月20日至2012年12月19日止；被告金世堡公司应缴纳承包金325000元；被告严建明继续承担连带责任担保，担保期限为合同期满后两年，担保内容包括但不限于承包款、违约金等相关经济责任。《补充协议》到期后，被告金世堡公司继续经营至2013年4月19日止。当日，被告严建明向原告出具委托书，委托原告对被告金世堡公司经营承包余姚市全民健身中心综合健身馆期间改造装修及添置的资产进行清点、核实，具体数目以原告清点为准，并说明经营至2013年4月19日结束。
2012年9月26日，余姚市产权交易所受原告委托，就“余姚市全民健身中心健身场馆承包经营权”公开招标，余姚市全民健身中心综合健身馆公告的招标租金为650000元／年。2012年11月27日，余姚市全民健身中心综合健身馆承包经营权再次公开招标，公告的招标租金为585000元／年。2013年1月15日，余姚市全民健身中心综合健身馆承包经营权第三次公开招标，公告的招标租金为526500元／年。
审理过程中，原告与两被告对被告金世堡公司应支付水电费105000元和损坏器材的赔偿款13600元无异议，并对被告金世堡公司在经营过程中添置的设备、设施折价266386元转让给原告达成一致意见。原告认可被告金世堡公司应向原告支付的款项中可扣除风险保证金400000元和设备、设施折价转让款266386元。
根据双方的诉讼请求与理由以及答辩意见，本院认为，本案争议焦点在于：一、被告金世堡公司是否应向原告支付2012年12月19日至2013年4月19日期间的承包经营款；二、被告金世堡公司是否应向原告支付截至2013年4月19日未到期但已付款的会员卡款项及尚未服务但已付款的私教费用。对上述争议焦点，本院作如下分析认定：
一、原告与两被告之间的《余姚市全民健身中心综合健身馆经营承包合同》和《补充协议》中约定的承包经营期已于2012年12月19日届满，但被告金世堡公司实际经营余姚市全民健身中心综合健身馆至2013年4月19日止。原告与被告金世堡公司之间虽未就经营承包期限延长至2013年4月19日以及延长的承包经营期间如何计算承包金作出合同约定，原告主张《余姚市全民健身中心综合健身馆经营承包合同》和《补充协议》中对年承包金的约定均为650000元，故2012年12月19日至2013年4月19日期间的承包金也应按年承包金650000元予以计收。两被告主张被告金世堡公司在上述期间并非承包经营而是代为管理经营，原告曾与被告金世堡公司协商约定上述承包款由原告自行承担。本院认为，两被告的抗辩理由没有相应证据证明，本院不予支持。被告金世堡公司于2012年12月19日至2013年4月19日承包经营期间，原告多次就余姚市全民健身中心综合健身馆的经营承包权进行招标，公告的租金价格也因流标而由第一次公告的650000元／年递减至2013年1月15日公告的526500元／年，故本院认为可参照2013年1月15日招标公告的526500元／年作为计收被告金世堡公司于2012年12月19日至2013年4月19日承包经营期间的承包经营费，即175500元。
二、被告金世堡公司于2013年4月19日停止经营承包余姚市全民健身中心综合健身馆，但其在承包经营过程中以余姚市全民健身中心综合健身馆的名义出售的会员卡以及私教课程在其停止经营后继续由原告提供服务。两被告辩称原告更换会员卡未得到被告金世堡公司的同意，本院认为被告金世堡公司在承包经营余姚市全民健身中心综合健身馆过程中以余姚市全民健身中心综合健身馆的名义出售的会员卡，在被告金世堡公司停止承包经营后，会员们理应继续在余姚市全民健身中心综合健身馆内使用未到期的会员卡，现原告向本院提供了会员卡登记记录、私教情况表、老卡换新卡更换情况表、私教剩余数量清单，能够客观反映2013年4月19日被告金世堡公司停止承包经营余姚市全民健身中心综合健身馆时剩余需由原告继续提供服务的会员卡时间和私教课程，浙江德威会计师事务有限公司据此出具的报告书，计算得出尚需继续服务的会员卡价值为802727.22元，尚需继续服务的私教课程价值为175000元，两项合计977727.22元。本院考虑到被告金世堡公司在销售会员卡和私教课程期间产生销售提成属实，但因销售提成具体金额无法查明，本院酌情认定尚需继续服务的会员卡价值和尚需继续服务的私教课程价值应扣减7%的销售提成，即68441元。
本院认为：原、被告之间的承包经营合同关系合法有效，被告金世堡公司在承包经营期满后应支付原告尚需继续服务的会员卡价值和尚需继续服务的私教课程价值扣减销售提成后计909286.22元，支付2012年12月19日至2013年4月19日期间的承包金175500元，支付水电费105000元，支付损坏器材的赔偿款13600元，上述合计1203386.22元，原告同意扣除被告金世堡公司在经营过程中添置的设备、设施折价266386元和被告金世堡公司的风险保证金400000元，被告金世堡公司尚需支付537000.22元。被告严建明应对被告金世堡公司所需支付的上述款项承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告余姚金世堡健身有限公司支付原告余姚市全民健身中心有限公司款项537000.22元，款限于本判决发生法律效力之日起十日内支付（如银行汇款，可将履行款汇至以下账户，开户银行：中国农业银行余姚市支行，户名：余姚市人民法院执行款专户，账号：39×××42，汇款时一律注明本案案号）；
二、被告严建明对上述第一项款项承担连带清偿责任，其在承担担保责任后有权向被告余姚金世堡健身有限公司追偿；
三、驳回原告余姚市全民健身中心有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务（日万分之一点七五（迟延履行期间）。
本案案件受理费14371元，由原告余姚市全民健身中心有限公司负担7115元，由被告余姚金世堡健身有限公司负担7256元，鉴定费40000元，由原告余姚市全民健身中心有限公司负担13000元，由被告余姚金世堡健身有限公司负担27000元，被告严建明对被告余姚金世堡健身有限公司负担的款项部分负连带责任。限于本判决发生法律效力后七日内交纳，银行汇款请直接汇入我院账号（账号户名：余姚市财政局非税资金专户，账号：39×××90，开户银行：中国农业银行余姚市支行），并注明案号。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 长 顾宏斐
人民陪审员 崔仁夫
人民陪审员 张瑞安
二〇一五年二月二日
代书 记员 孙益莎