广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛城法槎民初字第304号
原告黄某，女，汉族。
委托代理人黎雄，广东创顺律师事务所律师。
被告刘某某，男，汉族。
原告黄某诉被告刘某某离婚纠纷一案，本院于2014年7月8日立案受理后，依法由代理审判员陈丹适用简易程序独任审判，于2014年8月11日公开开庭进行了审理。原告黄某及其委托代理人黎雄、被告刘某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告于2006年4月19日登记结婚，于2012年12月3日生育儿子刘某某。双方由于婚前缺乏了解，性格不合，产生矛盾，婚后又因生孩子等问题吵闹不断。被告曾向原告写下婚姻承诺书，保证被告如有违反，将自愿向原告支付人民币30万元作为原告为家庭付出和精神损害的补偿。但被告完全置婚姻保证书的承诺于不顾，与第三人保持不正当的男女关系，甚至自行拍下与第三者发生性关系的视频，还拍下大量不堪入目的照片，被告的上述行为严重伤害了原告，夫妻感情完全破裂，已无法共同生活。故要求离婚。
被告于2004年6月与刘某某共同向林某某、廖某某购买了佛山市禅城区佛山大道某房（该房于2008年12月9日地址变更为佛山市禅城区某房，房地产权证号：粤C29343**，房屋建筑面积为113.07平方米，被告与刘某某各占1／2产权，该房屋因按揭贷款抵押给中国银行佛山汾江支行，贷款履行债务日期至2024年11月10日止。原告与被告结婚后，共同每月向银行支付按揭房款。原、被告曾多次协商离婚，但终因无法就赔偿问题达成一致而未果。现起诉请求法院判令：一、原、被告离婚；二、婚生儿子刘某某抚养权归原告，被告每月向原告支付儿子抚养1500元；三、位于佛山市禅城区佛山大道某房的二分之一产权归被告，由被告补偿20万元房款给原告；四、判令被告向原告支付精神损害补偿金30万元；五、本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称：1、同意离婚。2、小孩应由被告抚养，要求原告每月支付1元的抚养费。3、被告认为位于禅城区某房不是夫妻共同财产，该房屋是2004年被告与其姐姐刘某某共同购买的，房屋的首付款6.3万元是被告父母亲支付的，故该房屋系被告的婚前个人财产。婚前，该房屋的房贷由被告与其姐姐共同偿还。婚后，2006年-2009年原告间断性支付了一部分房屋贷款，具体多少记不清楚了。其它都是由被告及被告姐姐刘某某共同偿还的。4、被告不同意支付原告精神损失费，承诺书只有被告的签名，不是双方的承诺，只约束被告一方，故承诺书不能采用。
经审理查明：原、被告于2006年4月19日登记结婚。两人婚后于2012年12月3日育有一子刘某某（刘某某为试管婴儿）。婚后，双方因被告出轨而产生矛盾。2011年6月10日，被告向原告出具《承诺书》一份，内容为：因被告有外遇而影响到家庭的和睦，为挽留整个家庭和婚姻，自愿对原告进行如下承诺：1、当着妻子的面打电话给第三者决意分手，说清再也不和第三者来往和联系；2、半年之内不与谭志刚外出喝酒，如有要事晚上外出必须报备；3、工资以后全权由妻子支配。被告亦承诺若有违背，愿以离婚收场，并一次性支付原告20万元现金用以作为妻子一定程度的补偿。同年9月24日，因原告发现被告有外遇，产生争吵，被告再次向原告出具《婚姻承诺书》承诺：1、被告要在婚姻期间做到一位称职的丈夫，必须对原告怜惜、疼爱、呵护和关心。不能有打骂和谩骂的举止，要做到互相尊重和关爱。2、被告不能在婚姻存续期间有婚外恋、外遇、和妻子以外女人乱搞男女暧昧关系。如被原告发现有任何举止不当和掌握事实的证据，被告必须愿意主动以现金三十万给予原告，作为原告为家庭的付出和精神补偿费。同样原告也必须无条件服从以上两点。庭审中，原告陈述：被告在2009年12月份已经出轨，被告在出具第二份承诺书后至今，依然与第三者虫虫（网名）保持不正当的男女关系，还与其在外生育一名孩子，该事实有被告亲自制作的其与虫虫发生性关系的视频资料、聊天记录予以证明。该事实说明夫妻感情已破裂，故原告坚持离婚，并且被告的行为已违反承诺书的约定，并要求被告以第二份承诺书的约定赔偿原告精神补偿金30万元。被告对此却称：视频资料及聊天记录的真实性认可，但我与虫虫不是婚外情关系，只是一夜情。承诺书是当时为了让原告与我怀小孩，才被迫写给原告的，承诺书只有我单方的签名，故无效，并且我无经济能力支付。
另查明，2004年6月，被告与其姐姐刘某某共同向林某某、廖某某购买了位于佛山市禅城区佛山大道某房房屋一套，后该房产地址变更为佛山市禅城区某房，该房屋被告及刘某某各占二分之一产权。房产证号为：粤房地证字第C29343**号，房地产权共有（用）证号为：粤房地共证字第C0660011号。房屋的购买价格为21万元，支付首付款6万元。剩余14.7万元房款，被告及其姐姐刘某某在中国银行股份有限公司佛山分行按揭贷款，每月10号向银行按揭还贷本息1017.59元。截止2014年9月2日，被告及其姐姐刘某某已还房屋贷款利息总额67840.36元，剩余94666.13元贷款本息未还。双方都一致确认房屋的现实价值为60万元，并不要求评估。庭审中，原告陈述：婚前因我在珠海市工作，我每月都会向被告的银行卡里汇款至少1000元让其偿还房屋贷款。婚后，我每月都给被告现金或转账至被告银行卡让其偿还房屋贷款，我共支付房屋贷款10万元，故该房屋的二分之一产权属于我与被告的夫妻共同财产，我有权要求分割。被告对此却称：该房屋是我婚前与姐姐共同购买的，房屋首付款是我父母帮我们支付的，婚前房屋贷款是我与姐姐共同支付，婚后2006年至2009年期间，原告间断性支付过，但其余贷款均是由我和我姐姐支付的。该房屋的二分之一产权是我的婚前个人财产，原告无权要求分割。原、被告均确认双方无其他夫妻共同财产，无夫妻共同债权。诉讼中被告主张：涉案房屋每月需缴纳水电、煤气、物业管理费用共需994元，该费用一直由被告支付，该支出为夫妻共同债务，故原告应向我支付该费用的一半。原告对此回应：该费用是夫妻关系存续期间的共同生活开支，被告无权要求原告支付一半。
庭审中，原告主张：婚生儿子刘某某现不满两岁，并且一直与原告共同居住生活，原告自己经营服装店每月有3000-4000元的稳定收入，故小孩应由作为母亲的原告携带抚养，并要求被告每月支付1500元的抚养费。被告却称：原告上班没时间带小孩，我父母现在每天都去原告居住的地方带小孩，我现在做汽车维修临时工，每月收入2700元左右，要求小孩由我抚养，并只要求原告支付每月1元的抚养费。双方均表示小孩的探视权问题自行协商解决。
上述事实，根据原告提交的原、被告身份证复印件，被告人口查询表复印件、结婚证复印件、出生医学证明、房地产权证（粤房地证字第C29343**号）、房地产权共有（用）证（粤房地共证字第C0660011）、佛山市禅城区房地产登记信息查询结果、承诺书、病历、手机聊天记录、光碟；被告提交的刘某某的中国银行存折、房屋购买合同、首付款收据、房屋按揭贷款明细、证明及当事人陈述在案为凭，本院予以确认。
本院认为，本案为离婚纠纷，是否准予离婚应以夫妻感情是否破裂为依据。本案开庭审理中，原告要求离婚，被告表示同意离婚，并且根据被告自己制作的与第三者（网名虫虫）的视频资料及聊天记录，可以证实被告存在出轨的事实。本院据此认定原、被告双方的夫妻感情确已破裂，准予双方离婚。
关于原告要求被告支付精神损害赔偿30万元的请求，本院认为，本案被告因与第三人存在不正当的男女关系，在原告发现后，被告两次向原告书面作出其不再与第三人发生婚外情，如果违反其自愿向原告赔偿30万元的保证。该保证本质上是被告作为过错方对原告所做的损害赔偿保证，即夫妻一方若违反保证，则要对另一方进行经济上的赔偿。我国《婚姻法》第四十六条只规定了四种损害赔偿情形，是法律规定的对无过错方的最基本保障，而《婚姻法》未对离婚损害赔偿的约定作出限制性规定，由此，对于被告作为保证人作出的只要发生违反夫妻忠诚义务的行为，愿意支付对方赔偿金的承诺，实际上是对无过错方有权请求损害赔偿的一种约定，该约定的内容没有违反法律禁止性规定，也不损害他人和社会公共利益，系被告的真实意思之表示，属于有效民事法律行为，符合《婚姻法》的原则和精神，故该份婚内保证可以得到法律的支持。被告与第三人“豆豆（网名）”之间的QQ聊天记录、被告自己制作的与豆豆之间性行为的视频资料、被告当庭认可其与第三人确实发生婚外性行为的陈述，均证明了被告违反了婚内保证约定的义务，因此被告应依约赔偿原告相应的损失。但鉴于本案中被告无固定工作，且多年来生活上靠原告给予经济帮助，故承诺书中约定30万的赔偿数额不符合被告经济的实际情况，明显偏高，本院根据被告的经济收入及经济负担，酌定支持8万元，即被告应向原告支付8万元的精神损害赔偿金。
关于被告与其姐姐刘某某共有的位于佛山市禅城区某房屋，因该房屋系被告婚前与其姐姐共同购买，各占二分之一产权，虽原告婚前多次给被告汇钱，但不能证明所汇款项是直接用于偿还房屋贷款，故对该房屋属于被告所有的二分之一婚前部分价值不予认定为夫妻共同财产。婚后，原、被告双方无财产归各自所有的书面约定，且原告经常给被告零用钱，被告也予以了认可，据此本院认定夫妻关系存续期间双方的财产混同，故房屋偿还的贷款应视为夫妻共同财产。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释（三）第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”之规定，本案中的涉案房屋的二分之一产权应归被告所有，尚未归还的贷款为被告的个人债务。婚后，自2006年5月至2014年9月2日，被告及其姐姐已还的房屋贷款本息为101759元（每月还贷数1017.59×100个月），该部分的二分之一即50879.5元属于原、被告婚后共同还贷，应为夫妻共同财产，被告应以该数额为基数补偿原告25439元。因双方共同确认该房屋现价值为60万元，而该房屋的购买价为21万元，故原告有权享有该房屋增值价值的分割。原、被告婚后对该房屋共同还贷支付的款项相对应财产增值部分为：【现值×婚后原、被告还贷本息÷（总房价＋偿付银行的利息）】即600000元×50879.5元÷（210000元＋67840.36元）=109875元，因该房屋被告姐姐刘某某占有二分之一产权，故房屋的该增值部分原告有权分得其中四分之一即27468元（109875元÷4）。综上，被告共应补偿原告房屋折价款52907元（25439元＋27468元）。关于被告要求原告支付由其已支付的水电、煤气等费用，因该费用属于夫妻存续期间的共同开支，本案原、被告婚内财产混同，故被告的该项主张无事实及法律依据，本院不予支持。关于儿子刘某某的抚养权归属及抚养费的负担。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第1条规定，两周岁以下的子女，一般随母方生活。根据该规定，原告对儿子刘某某的抚养享有优先权。并且，原告亦有工作及收入，具备抚养刘某某的能力，而被告无更加有利的优势，综上，本院结合刘某某现年纪尚幼，从更有利于小孩健康成长等方面考虑，刘某某应由原告携带抚养为宜。至于抚养费，从小孩的实际需要和原、被告的实际经济状况以及当地的经济消费水平等因素考虑，本院酌定支持800元，被告自2014年8月起需按每月800元的标准，向原告支付儿子刘某某的抚养费，直至其年满十八周岁止。关于儿子的探望权问题，因原、被告均表示自行协商解决，故本院不予处理。
综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释（三）第十条、最高人民法院关于《人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第1条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、准予原告黄某与被告刘某某离婚；
二、被告刘某某应于本判决生效之日起三十日内向原告支付精神损害赔偿金人民币80000元；
三、被告刘某某与刘某某共有的位于佛山市禅城区某房的二分之一产权【房地产权证号为：粤房地证字第C29343**号；房地产权共有（用）证号为：粤房地共证字第C0660011号】归被告刘某某所有，被告刘某某应于本判决生效之日起三十日内向原告黄某支付房屋折价款共人民币52907元；
四、原告黄某与被告刘某某的儿子刘某某由原告黄某携带抚养，自2014年9月起，被告刘某某应于每月25日前向原告支付儿子刘某某当月的抚养费人民币800元，直至其年满十八周岁止；
五、驳回原、被告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序审理，案件受理费减半收取150元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
代理审判员 陈 丹
二〇一四年九月四日
书 记 员 严泳瑜