湖北省武汉市武昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂武昌民商初字第01636号
原告：中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司，住所地武汉市武昌区中南路1号。
负责人：王季明，总经理。
委托代�人：曾梅，湖北元申律师事务所律师。
委托代理人：杨光辉，湖北元申律师事务所律师。
被告：湖北生力纺织机械有限公司，住所地湖北省汉川市马口镇工业园。
法定代表人：许丽平，总经理。
委托代理人：鲁文霞。
被告：湖北飞云纺织科技有限公司，住所地湖北省天门市干一镇干中路8号。
法定代表人：许丽平，总经理。
委托代理人：鲁文霞，身份同上。
被告：许丽平。
委托代理人：鲁文霞，身份同上。
原告中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司（以下简称：信达湖北分公司）诉被告湖北生力纺织机械有限公司（以下简称：生力公司）、湖北飞云纺织科技有限公司（以下简称：飞云公司）、许丽平借款合同纠纷一案，本院于2015年11月17日受理后，依法由审判员付敏担任审判长，与人民陪审员袁丹、黄维理组成合议庭，于2016年2月1日公开开庭进行了审理。原告信达湖北分公司的委托代理人杨光辉，被告生力公司、飞云公司、许丽平的委托代理人鲁文霞到庭参加诉讼。庭审后，双方申请调解，但未能达成协议。本案现已审理终结。
原告信达湖北分公司诉称，2010年11月19日，兴业银行股份有限公司武汉分行（以下简称：兴业银行武汉分行，××）与生力公司（××）签订编号为兴银鄂抵押字1011第G001号《最高额抵押合同》，约定生力公司以坐落于汉川市马口镇工业园区的房产（房屋所有权证号分别为汉川市房权证马口字第××号、20××88号，建筑面积分别为6761.55㎡、3220.12㎡）及土地（土地使用权证号分别为川国用（2010）第1132号、川国用（2010）第1133号，地号分别为1004101013-2、1004101013-3、土地使用权面积分别为10563.8㎡、7156.3㎡）为2010年11月19日至2013年11月19日期间内的流动资金贷款提供抵押担保，抵押最高本金限额为1500万元；抵押权与抵押担保的债权同时存在，债务清偿完毕后，抵押权才消灭；抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、××实现债权的费用等）。当月24日、30日，双方分别为上述担保土地及房产办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为汉川市房马口他字第xx号（房屋他项权利人为兴业银行武汉分行，权利价值20637700元）、土地他项权利证明书证号分别为川他项（2010）第xx号、第xx号（土地他项权利人为兴业银行武汉分行，抵押面积分别为7156.3㎡、10563.8㎡，贷款金额共计1500万元）。
2011年8月24日，兴业银行武汉分行（××）与生力公司、飞云公司（××）分别签订编号为兴银鄂抵押字1108第G001号、第G002号《最高额抵押合同》，约定生力公司、飞云公司以各自机器设备为2011年8月24日至2014年8月24日期间内的生力公司向兴业银行武汉分行的流动资金贷款提供抵押担保，抵押最高本金限额分别为7466000元、5466000元，其他合同条款同上。此外兴银鄂承兑字1106第G005号等商业汇票银行承兑合同转入两合同成为被抵押担保的债权，并分别于当月25日、30日办理了动产抵押登记，抵押物登记证号分别为汉川市工商行政管理局登记的（2011）川工商押登074号和天门市工商局登记的2011-083号。
2012年10月18日，兴业银行武汉分行（债权人）与飞云公司（保证人）签订编号为兴银鄂抵押字xx第Gxx1号《最高额保证合同》，约定飞云公司为生力公司与兴业银行武汉分行自2012年10月18日至2015年10月18日期间发生的最高本金限额为2000万元内的全部债务承担连带保证责任，保证范围包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，保证期间为每笔主债务履行期限届满之日起两年。
同日，许丽平、黄荣瑞向兴业银行武汉分行出具个人担保声明书，承诺对生力公司2012年10月22日至2013年10月21日期间连续发生的债务在最高额敞口限额2000万元内承担连带责任保证，保证范围为本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费及被担保人应当偿还的其他债务等）。
2013年6月8日、2013年6月13日、2013年6月14日、2013年7月9日，兴业银行武汉分行（××）与生力公司（××）分别签订编号为兴银鄂流贷字第1306第G003号、�G004号、第G006号及兴银鄂流贷字第1307第G001号四份《流动资金贷款合同》，约定：××向××分别借款534万元、400万元、430万元、636万元用于采购原材料，借款期限为一年，分别自2013年6月8日至2014年6月7日止、自2013年6月13日至2014年6月12日止、自2013年6月14日至2014年6月13日止、自2013年7月9日至2014年7月8日止；借款年利率为同期同档次国家基准利率上浮20%，利率调整日为借款实际发放日起每满月的对应日；如××未按期还款且又未就展期事宜与××达成协议，即借款逾期的，××有权就逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，××有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；下列合同为上述四份贷款合同的担保合同：编号兴银鄂抵押字1011第G001号《最高额抵押合同》，担保方式为抵押，担保人为生力公司；编号兴银鄂抵押字1108第G001�《最高额抵押合同》，担保方式为抵押，担保人为生力公司；编号兴银鄂抵押字1108第G002号《最高额抵押合同》，担保方式为抵押，担保人为飞云公司；编号兴银鄂抵押字1210第G001号《最高额保证合同》，担保方式为抵押，担保人为飞云公司；编号兴银鄂抵押字1210第G001号《个人担保声明书》，担保方式为保证，担保人为许丽平。上述合同签订当日，兴业银行武汉分行分别依约履行了借款给付义务，但生力公司未依约还款。
2014年9月26日，兴业银行武汉分行（甲方）与信达湖北分公司（乙方）签订《债权转让协议》，约定甲方将其享有的鄂州市银龙实业有限责任公司等11户截至2014年7月31日本金为363778946.41元贷款债权以竞价方式转让给乙方，乙方在本协议生效之日起5个工作日内一次性向甲方支付转让价款；交割后，甲方将自2014年7月31日起的贷款债权的权利、权益和利益均转让给乙方，乙方可依照法律、行政法规规定对贷款债权涉及的债务人、担保人行使债权人的一切权利，并自行承担贷款债权处置过程中可能发生的任何费用、责任、风险和损失。此合同附件载明，截至2014年7月31日，生力公司因兴银鄂流贷字第1306第G003号、第G004号、第G006号及兴银鄂流贷字第1307第G001号四份贷款合同所欠贷款本金2000万元、利息1161113.06元，合计21161113.06元。2014年10月16日，兴业银行武汉分行与信达湖北分公司在湖北日报刊登债权转让暨债务催收联合公告，告知《债权转让协议》所涉债务人及担保人向信达湖北分公司履行还本付息义务或相应的担保责任。
2014年12月17日，生力公司通过案外人陆艳艳的账户向信达湖北分公司偿还借款本金3万元，此后经多次催收未再履行还款义务。截至2015年10月20日，生力公司尚欠信达湖北分公司本�1997万元、利息415.22万元。
现信达湖北分公司为维护自身合法权益，特诉至法院，请求判令：1、生力公司偿还信达湖北分公司贷款本金1997万元、截至2015年10月20日的利息415.22万元，合计2412.22万元；2、生力公司按合同约定偿还信达湖北分公司所欠贷款自2015年10月21日起至实际还清之日止应付的利息、罚息等；3、信达湖北分公司对生力公司提供抵押的房屋、土地、动产机器设备折价或拍卖、变卖所得的价款具有优先受偿权；4、信达湖北分公司对飞云公司提供抵押的动产机器设备折价或拍卖、变卖所得的价款具有优先受偿权；5、飞云公司、许丽平对上述第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用、保全费等实现债权的费用由生力公司、飞云公司、许丽平共同承担。
原告信达湖北分公司为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
证据一、1、债权转让协议；2、债权转让公告，拟证明原告系本案适格主体，被告应向原告履行还本付息、担保的义务。
证据二、1、流动资金借款合同四份（兴银鄂流贷字1306第G003号、兴银鄂流贷字1306第G004号、兴银鄂流贷字1306第G006号、兴银鄂流贷字1307第G001号）；2、借款借据四份，拟证明兴业银行武汉分行与生力公司存在借款合同关系，双方的借款合同已履行，兴业银行武汉分行按约定向生力公司发放贷款共计2000万元。
证据三、1、兴银鄂抵押字1011第G001号最高额抵押合同；2、汉川市房马口他字第10105号房屋他项权证；3、川他项（xx）第1xx1号、川他项（2xx）第10xx号土地他项权证；4、兴银鄂抵押字1108第G001号最高额抵押合同；5、（2011）川工商押登字第074号动产抵押登记，拟证明原告对生力公司名下的房屋、土地、机器设备享有优先受偿权。
证据四、1、兴银鄂抵押字1108第G002号最高额抵押合同；2、编号2011-083的动产抵押登记；3、兴银鄂保证字1210第G001号最高额保证合同，拟证明飞云公司对生力公司的债务向原告承担连带清偿责任，原告对飞云公司名下的机器设备享有优先受偿权。
证据五、兴银鄂个人担保字1210第G001号个人担保声明书，拟证明许丽平对生力公司的债务向原告承担连带清偿责任。
被告生力公司辩称，原告第一、二项诉请属实，借款事实存在，但因公司停厂，年后才有偿还能力。
被告飞云公司、许丽平辩称，对原告诉讼请求无异议。
被告生力公司、飞云公司、许丽平未向本院提交证据。
经庭审举证、质证，被告生力公司、飞云公司、许丽平对原告信达湖北分公司提交的证据均无异议，本院对上述证据均予以确认。
经审理查明，原告信达湖北分公司诉状所述事实与本院查明事实一致，本院予以认定。
本院认为，兴业银行武汉分行与生力公司签订的四份《流动资金借款合同》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。合同签订后，兴业银行武汉分行依约向生力公司发放了贷款，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，××应当按照约定的期限返还借款本金及支付利息。生力公司未按合同约定履行还款义务，应向兴业银行武汉分行承担还本付息的民事责任。因兴业银行武汉分行通过协议将本案债权转让给信达湖北分公司，并已在报刊上公告通知债务人，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条的规定，信达湖北分公司自受让本案债权之日起享有本案债�人的权利及与债权相关的从权利，其要求生力公司向其偿还剩余借款本息的诉讼请求，本院依法予以支持。
根据各方合同约定，生力公司、飞云公司与兴业银行武汉分行签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》及许丽平出具的《个人担保声明书》均系上述借款合同的担保合同，且上述债务均发生于担保合同所确认担保的债务期间，故信达湖北分公司有权享有上述担保性文件的相关权利。
生力公司自愿以其名下坐落于汉川市马口镇工业园区的房产（房屋所有权证号分别为汉川市房权证马口字第××号、20××88号，建筑面积分别为6761.55㎡、3220.12㎡）及土地（土地使用权证号分别为川国用（2010）第1132号、川国用（2010）第1133号，地号分别为10xx-2、10xx-3、土地使用权面积分别为10563.8㎡、7156.3㎡）为上述债务提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，其中房产抵押登记的权利金额超出了双方合同约定的金额，综合本案案件情况，本院采信合同约定的最高额担保金额。同时，双方约定的保证限额为最高本金限额1500万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等范围内提供连带责任保证，根据当事人之间签订最高额保证合同的合同目的考量，确认信达湖北分公司有权在其登记的最高本金限额1500万元及最高本金限额项下的债权余额范围内以内就上述抵押物优先受偿。
生力公司自愿以其所有的263台机器设备为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了动产抵押登记手续，信达湖北分公司有权在其登记的最高本金限额7466000元及最高本金限额项下的债权余额范围以内就登记的机器设备优先受偿。
飞云公司自愿以其所有的132台机器设备为生力公司的上述债务提供抵押担保，并办理了动产抵押登记手续，信达湖北分公司有权在其登记的最高本金限额5466000元及最高本金限额项下的债权余额范围以内就以上机器设备优先受偿。
飞云公司自愿与兴业银行武汉分行签订《最高额保证合同》、许丽平自愿出具《个人担保声明书》，依照《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定，飞云公司、许丽平对上述抵押物不足以清偿的本案债务分别在最高本金限额2000万元及最高本金限额项下的债权余额范围以内各自承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第四十一条、第四十二�第一款、第五十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告湖北生力纺织机械有限公司应于本判决生效后十日内偿还原告中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司借款本金1997万元；
二、被告湖北生力纺织机械有限公司应于本判决生效后十日内支付原告中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司截至2015年10月20日的借款利息415.22万元（2015年10月20日后的利息、罚息，按照双方合同约定计算至本判决确定的还款之日止）；
三、如被告湖北生力纺织机械有限公司未履行第一、二项债务，则原告中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司在最高本金限额1500万元及最高本金限额项下的债权余额范围内对被告湖北生力纺织机械有限公司所有的坐落于汉川市马口镇工业园区的房产（房屋所有权证�分别为汉川市房权证马口字第××号、20××88号，建筑面积分别为6761.55㎡、3220.12㎡）及土地（土地使用权证号分别为川国用（2010）第1xx号、川国用（2010）第1xx号，地号分别为1xx-2、1xx-3、土地使用权面积分别为10563.8㎡、7156.3㎡）经依法拍卖或者变卖后所得款项，原告中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司有权享有优先受偿权；
四、如被告湖北生力纺织机械有限公司未履行第一、二项债务，则原告中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司在最高本金限额7466000元及最高本金限额项下的债权余额范围内对被告湖北生力纺织机械有限公司所有的登记于（2011）川工商押登字第074号动产抵押登记书中的机器设备经依法拍卖或者变卖后所得款项，原告中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司有权享有优先受偿权；
五、如被告湖北生力纺织机械有限公司未履行第一、二项债务，则原告中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司在最高本金限额5466000元及最高本金限额项下的债权余额范围内对被告湖北飞云纺织科技有限公司所有的登记于编号2011-083的动产抵押登记书中的机器设备经依法拍卖或者变卖后所得款项，原告中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司有权享有优先受偿权；
六、被告湖北飞云纺织科技有限公司对上述抵押物不足以清偿的借款本息部分则在最高额本金限额2000万元及最高本金限额项下的债权余额范围内承担连带清偿责任；
七、被告许丽平对上述抵押物不足以清偿的借款本息部分则在最高本金限额2000万元及最高本金限额项下的债权余额范围内承担连带清偿责任；
八、驳回原告中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司的其他诉讼请求。
本案案件受理费162411元，由被告湖北生力纺织机械有限公司、湖北飞云纺织科技有限公司、许丽平共同负担。
如未按本判决在指定的期间履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，依照不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第一项的规定，预交案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，户名：湖北省武汉市中级人民法院；账号：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
审 判 长 付 敏
人民陪审员 黄维理
人民陪审员 袁 丹
二〇一六年五月十六日
书 记 员 曾媛媛