大连市西岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0203民初412号
原告中国银行股份有限公司大连中山支行，住所地大连市中山区。
负责人徐雪松，行长。
委托代理人陈霞，辽宁健坤律师事务所律师。
委托代理人姜功洵，辽宁健坤律师事务所实习律师。
被告陶悦庆，男，汉族，住辽宁省大连经济技术开发区董家沟镇。
原告中国银行股份有限公司大连中山支行诉被告陶悦庆金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月3日受理后，依法适用简易程序，于2016年4月14日公开开庭进行审理。中国银行股份有限公司大连中山支行委托代理人陈霞、姜功洵到庭参加诉讼，被告陶悦庆经本院传票送达，无正当理由拒不到庭。本案缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2013年4月15日，原告中国银行股份有限公司大连中山支行与被告陶悦庆签订《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，同年4月17日签订《个人抵（质）押循环贷款合同》。上述合同约定，原告向被告陶悦庆发放个人贷款，贷款金额为人民币19万元，用于其购买汽车。贷款期限为60个月，贷款月利率6.4‰。被告在原告处开立活期账户用于还款，账号311663016214，每月3日为还款日。逾期罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。同时被告将登记在其名下的位于大连经济技术开发区卧龙园22栋-3-1-3号房屋为上述贷款作为抵押物向原告提供抵押担保，并办理抵押登记手续。担保范围包括借款合同项下的贷款本金及其利息、违约金、赔偿金以及原告实现债权和抵押权的费用。合同签订后，双方在房地产交易部门办理了房屋抵押登记。原告已按照合同约定履行了贷款义务。但被告在履行合同过程中，未按约定还款期限还款。截至2015年7月3日起被告拖欠本息人民币120141.25元。根据合同约定，原告诉至本院，请求判令：1、请求判令解除原告与被告签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、请求判令被告偿还原告借款本金人民币117170.18元，利息人民币2971.07元，借款本息合计人民币120141.25元（截止至2015年10月29日，自10月30日起至全款还清之日止的利息、罚息按照合同约定利率计算）。3、请求判令被告支付原告律师费用5806元；4、请求判令原告对抵押物即位于大连经济技术开发区卧龙园22栋-3-1-3号房屋享有优先受偿权。
被告陶悦庆未到庭，亦未提交答辩意见。
经审理查明，原告与被告陶悦庆签订编号均为2013年个循字079号的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》（以下简称《额度协议》）、《个人循环贷款最高额抵押合同》（以下简称《抵押合同》）、《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：原告同意向被告陶悦庆提供个人循环贷款额度人民币19万元；额度有效期为10年，自2013年4月15日至2018年4月14日；借款期限5年，自贷款人实际放款日起算，若分期放款，则自第一个实际放款日起算；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款月利率为6.4‰（此系合同签订日利率，实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%重新确定本合同贷款利率，不再另行通知被告）。每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率；若被告未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率；还款方式为按月等额本息还款；被告同意并授权原告将款项发放给被告指定的账户（户名：张峰；账号290863044890）；若被告未按期归还贷款本息，原告有权宣布合同项下贷款本息全部提前到期，并终止或解除合同；被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失；被告以其名下的位于大连经济技术开发区卧龙园22栋-3-1-3号房屋一套为借款合同项下的借款提供抵押担保，担保范围包括基于主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押人造成的损失和其他应付费用等。2013年4月15日，原告与被告陶悦庆办理抵押登记手续，原告取得房屋他项权证。2013年4月17日，原告向被告指定账户发放全部贷款19万元。合同履行过程中，被告未按约定向原告还款付息。截至2015年10月29日被告尚欠原告本金117170.18元，利息、罚息及复利合计2971.07元。原告为追索上述拖欠贷款，发生律师费用5806元。
本院所确认的上述事实，有原告提供的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、他项权证、还款约定、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《中国银行借款借据》、《逾期未还款查询》、《委托代理合同》、律师费发票、大连市律师服务收费标准、被告身份证复印件、以及当事人当庭陈述笔录在案为凭，以上证据已经本院审查，应当采信。
本院认为，原告与被告陶悦庆签订的《个人抵（质）押循环贷款额度》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》均系双方当事人的真实意思表示，合同约定的内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应严格遵守履行。原告依约向被告指定账户放款，被告未按时足额偿还借款本息属违约行为，应承担相应的民事责任。故原告请求解除与被告签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，并要求被告偿还所欠借款本金117170.18元及利息、罚息2971.07元（截止至2015年10月29日），自2015年10月30日起至全款还清之日止，利息、罚息均按照合同约定标准计付，合理合法，本院予以支持；被告自愿将其所有的大连经济技术开发区卧龙园22栋-3-1-3号房屋一套为原告提供抵押担保，且已经依法办理了抵押登记，抵押权已经设立，原告的优先受偿权请求，于法有据，本院予以支持；原告诉请要求被告支付律师费5806元，符合律师服务收费标准的规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除中国银行股份有限公司大连中山支行与被告陶悦庆订的编号均为2013年个循字第079号的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；
二、被告陶悦庆于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司大连中山支行贷款本金117170.18元及利息、罚息（利息、罚息截止至2015年10月29日为2971.07元、自2015年10月30日起至全款还清之日为止，按照合同约定标准计付）；
三、被告陶悦庆于本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司大连中山支行律师代理费5806元；
四、原告中国银行股份有限公司大连中山支行对抵押物即被告陶悦庆名下位于大连经济技术开发区卧龙园22栋-3-1-3号房屋享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2820元、保全费1150元、邮寄费80元，合计4050元（原告已预交），由被告陶悦庆负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在上诉期限届满之日起七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
申请执行期限为二年。
代理审判员 洪鸿罡
二〇一六年四月二十八日
书 记 员 孙 妥