湖南省郴州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）郴民二初字第66号
原告刘忠，男，1975年11月7日出生，汉族，湖南省永兴县人。
被告耒阳市星光房地产开发有限责任公司。
法定代表人李云定，该公司董事长。
委托代理人朱诚波，湖南郴华律师事务所律师。
委托代理人彭桂林，男，1970年12月7日出生，汉族，湖南省耒阳市人，系被告耒阳市星光房地产开发有限责任公司副总经理。
被告李云定，男，1970年10月2日出生，汉族，湖南省耒阳市人。
委托代理人朱诚波，湖南郴华律师事务所律师。
委托代理人彭桂林，男，1970年12月7日出生，汉族，湖南省耒阳市人。
被告陈现香，女，1972年6月7日出生，汉族，湖南省耒阳市人，系被告李云定之妻。
委托代理人朱诚波，湖南郴华律师事务所律师。
委托代理人彭桂林，男，1970年12月7日出生，汉族，湖南省耒阳市人，系被告耒阳市星光房地产开发有限责任公司副总经理。
原告刘忠诉被告耒阳市星光房地产开发有限责任公司、李云定、陈现香民间借贷纠纷一案，本院2015年4月7日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月26日公开开庭进行了审理。原告刘忠，被告耒阳市星光房地产开发有限责任公司、李云定、陈现香共同的委托代理人朱诚波、彭桂林均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘忠诉称：被告因建设金桥商贸名邸房产项目缺少资金，分三次向原告借款总计455万元，其中2014年4月18日借款260万元，2014年5月6日借款155万元，2014年10月11日借款40万元。因被告未按借款合同约定支付借款及利息，并以各种理由推辞，故提起诉讼，请求：1、判令被告偿还原告借款本金455万元；2、判令被告支付利息款50.8963万元（从2014年10月11日计算到2015年3月30日，按月息2%计算）；3、本案诉讼费由被告承担。
被告耒阳市星光房地产开发有限责任公司、李云定、陈现香共同答辩称：被告实际收到本案借款415万元，其余的均是利息。被告已经将金桥商贸名邸约110.4平方米商铺网签到原告名下，该商铺价值约220万元；被告还支付了原告60余万元；相抵后被告只欠原告130余万元。被告愿意归还原告借款，但需要时间。请求法院协调处理本案。
原告刘忠提交了以下证据材料用于证明其诉讼主张：
证据材料一、2014年4月18日刘忠与耒阳市星光房地产开发有限责任公司签订的260万元借款合同、2014年4月18日李云定、陈现香、耒阳市星光房地产开发有限责任公司共同向刘忠出具的260万元借据、2014年4月18日耒阳市星光房地产开发有限责任公司向刘忠出具的企业担保承诺书，拟证明本案借款事实；
证据材料二、2014年5月6日刘忠与耒阳市星光房地产开发有限责任公司签订的155万元借款合同、2014年5月6日李云定、陈现香、耒阳市星光房地产开发有限责任公司共同向刘忠出具的155万元借据、2014年5月6日耒阳市星光房地产开发有限责任公司向刘忠出具的企业担保承诺书，拟证明本案借款事实；
证据材料三、2014年10月11日刘忠与耒阳市星光房地产开发有限责任公司签订的40万元借款合同、2014年10月11日李云定、陈现香、耒阳市星光房地产开发有限责任公司共同向刘忠出具的40万元借据，拟证明本案借款事实；
证据材料四、转账凭证5张，拟证明刘忠出借了相应款项。
被告耒阳市星光房地产开发有限责任公司、李云定、陈现香对原告提交的上述证据材料的真实性没有异议，但认为借款的数额应以实际支付的为准。
被告耒阳市星光房地产开发有限责任公司、李云定、陈现香当庭没有提交证据材料，其在庭审后提交了2014年5月后向刘忠转账付款的有关证据，拟证明其还款情况。
原告刘忠对被告提交的上述证据材料的真实性没有异议，但认为：1、双方之间还存在另外的两笔合计220万元的借款关系；2、双方在2014年10月11日算账的时候已经算清楚了，被告提交的还款情况是归还上述另外的220万元借款，该220万元已经归还；3、在2014年10月11日算账的时候，因被告还有40万元利息没有还清，所以出具了2014年10月11日的40万元借条；4、原告所主张的利息是从2014年10月11日开始计算。
原告刘忠另提交了2014年3月18日120万元转账凭证一张，拟证明双方之间还存在其他的借款关系。
被告耒阳市星光房地产开发有限责任公司、李云定、陈现香对刘忠所主张的双方之间还存在其他的借款关系的事实没有异议。
本院认证如下：原告刘忠提交的证据材料，因被告对其真实性均没有异议，本院予以采纳；被告于庭审后提交的证据材料，因被告对其与原告之间曾存在其他借款关系的事实没有异议，对原告主张的双方曾在2014年10月11日进行结算的事实也没有否认，故不能认定与本案有关联性，本院不予采纳。
本院经审理查明：2014年4月18日原告刘忠与被告耒阳市星光房地产开发有限责任公司签订借款合同，主要约定耒阳市星光房地产开发有限责任公司向刘忠借款260万元，借款期限6至12个月，即自2014年4月18日起至2015年4月18日止，借款月利率4%，每月18日支付当月利息，借款期满后还清借款本金及利息；如不按期付息，每逾期一日按应付金额的0.2%支付违约金；逾期达10日，刘忠有权解除合同，提前收回全部借款本息；合同期满后，如未及时归还本金及利息，则以金桥商贸名邸一楼临外面大街下湄桥街道（信用社）前面马路对面的门面以每平方12800元的价格作价抵还本金及利息。同日，李云定、陈现香以借款人的名义向刘忠出具借条，载明：李云定向刘忠借到现金260万元，月息4%，还款期限2015年4月18日之前，此笔借款以到陈现香账号为准。耒阳市星光房地产开发有限责任公司作为连带责任担保人在该借条中予以盖章，并另外出具给刘忠企业担保承诺书，承诺对上述260万元借款提供不可撤销无限连带责任担保。2014年4月19日，原告刘忠扣除一个月的利息10.4万元后将249.6万元汇到陈现香银行账户。
2014年5月6日原告刘忠又与被告耒阳市星光房地产开发有限责任公司签订借款合同，主要约定耒阳市星光房地产开发有限责任公司向刘忠借款155万元，借款期限6至12个月，即自2014年5月6日起至2015年5月6日止，借款月利率4%，每月6日支付当月利息，借款期满后还清借款本金及利息；如不按期付息，每逾期一日按应付金额的0.2%支付违约金；逾期达10日，刘忠有权解除合同，提前收回全部借款本息；合同期满后，如未及时归还本金及利息，则以金桥商贸名邸一楼临外面大街下湄桥街道（信用社）前面马路对面的门面以每平方12800元的价格作价抵还本金及利息。同日，李云定、陈现香以借款人的名义向刘忠出具借条，载明：李云定向刘忠借到现金155万元，月息4%，还款期限2015年5月6日之前，此笔借款以到陈现香账号为准。耒阳市星光房地产开发有限责任公司作为连带责任担保人在该借条中予以盖章，并另外出具给刘忠企业担保承诺书，承诺对上述155万元借款提供不可撤销无限连带责任担保。2014年5月6日、5月7日刘忠扣除一个月的利息6.2万元后，分三次将合计148.8万元汇到陈现香银行账户。
除本案260万、155万借款关系外，双方之间还存在另外的借贷关系。2014年10月11日，原告刘忠与被告耒阳市星光房地产开发有限责任公司、李云定、陈现香对双方之间借贷关系进行了结算，除本案两笔借款外，其他的借款均已获清偿，被告耒阳市星光房地产开发有限责任公司、李云定、陈现香还就尚欠的40万元利息向原告刘忠出具了借款合同以及借条，再次约定了月利率4%。
因被告在2014年10月11日后没有再还款，原告刘忠提起本案诉讼。
本院认为，本案为民间借贷纠纷，焦点在于双方之间借款的本金是多少以及如何计算本案借款利息。《中华人民共和国合同法》第二百条规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”双方当事人2014年4月18日、5月6日签订借款合同后，原告刘忠预先扣除了利息，实际支付被告借款本金合计398.4万元，故本案借款本金应当按照398.4万元计算。上述两笔借款约定的利率均高于基准贷款利率的4倍，超出部分不受法律保护，故本案借款应当按照基准贷款利率的4倍即月息2%计算利息。双方当事人在2014年10月11日对之前已经归还的款项进行了结算，被告另就所欠利息40万元重新出具借条，该行为系当事人对自己权利的处分，本院予以确认，故本案398.4万元借款本金应当自2014年10月11日开始继续计算利息，同时40万元利息则不应继续计算利息。被告主张的其110.4平方米的商铺已经网签到原告名下，因原告不予认可，故不能抵偿本案借款本息。本案借款已经到期，被告耒阳市星光房地产开发有限责任公司、李云定、陈现香分别在借款合同、借条中作为借款人予以签名，应当承担本案借款的共同偿还责任。综上所述，原告刘忠的部分诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百条、第二百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告耒阳市星光房地产开发有限责任公司、李云定、陈现香共同在本判决生效后十日内偿还原告刘忠借款本金398.4万元，并支付自2014年10月11日开始按照月息2%计算到还清本金之日止的利息；
二、被告耒阳市星光房地产开发有限责任公司、李云定、陈现香共同在本判决生效后十日内偿还原告刘忠借款利息40万元；
三、驳回原告刘忠的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费47213元，诉讼保全费5000元，合计52213元，由原告刘忠负担7213元，由被告耒阳市星光房地产开发有限责任公司、李云定、陈现香负担45000元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 刘 军
审 判 员 何双高
人民陪审员 张湘燕
二〇一五年六月八日
书 记 员 陈 佳