四川省广元市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）广民初字第108号
原告杨平良，男，生于1963年5月23日，汉族，住广元市利州区。
委托代理人徐忠成，四川同方正律师事务所广元分所律师。
委托代理人雒缨，四川同方正律师事务所广元分所律师。
被告杨城，男，生于1970年2月28日，汉族，现住苍溪县。
被告韩后会，女，生于1974年2月27日，汉族，现住苍溪县。系杨城之妻。
被告大足森地物业发展有限公司
法定代表人曾平，经理。
委托代理人刘晓东，重庆友晴律师事务所律师。
原告杨平良诉被告杨城、韩后会和大足森地物业发展有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后,依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨平良的委托代理人雒缨，被告大足森地物业发展有限公司（以下简称大足森地公司）的委托代理人刘晓东到庭参加诉讼，被告杨城、韩后会经本院公告送达开庭传票传唤，未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称：第一被告杨城作为广元市雍江皇庭项目的实际施工人，为缓解项目周转资金压力，要求第三被告作为担保人向原告出具承诺书担保第一被告向原告借款。第三被告作为雍江皇庭项目的业主方，于2013年9月8日向原告出具了以工程建设进度拨款担保杨城向原告借款300万元的承诺书。承诺如下：在雍江皇庭项目5楼封顶第三被告首次工程款预结算拨款时先支付给第一被告杨城工程款200万元用于偿还原告杨平良贷款，当原告杨平良收到该笔还款并且书面告知第三被告后，第三被告再将本次应付余款支付给第一被告杨城；同时该笔还款日期最迟不超过2013年11月30日。在该项目10楼封顶拨付工程款时先支付给第一被告杨城工程款50万元用于归还杨平良借款，当原告杨平良收到该笔还款并且书面告知我公司后，第三被告再将本次应付余款支付给被告杨城；同时该笔还款日期最次不超过2014年1月25日。如果第三被告违背承诺，原告杨平良可以向第三被告追偿因此带来的经济损失。基于第三被告的承诺担保，原告在2013年9月10日、2013年9月27日、2013年10月17日，分三次向第一被告杨城借款人民币300万元。第一被告于2013年12月7日偿还借款100万元，第三被告于2014年5月16日通过其账户向原告委托的收款人信用社卡上偿还借款50万元。至此，上述三被告均未再偿还原告的借款本息，原告认为第一、二被告作为借款人应当依照借款合同承担偿还义务，超过借款期限未归还借款，应当承担合同约定的违约责任，第三被告以承诺书的形式对第一、二被告的借款担保，在第一、二被告未还款的情况下应承担担保责任。请求判令第一、二被告偿还原告借款本息240.77万元，利息从起诉之日按同期同类贷款利率4倍计算至付清之日；2、判令第一被告和第二被告承担原告律师费20万元；3、判令第三被告对上述1、2项承担连带保证责任；4、本案的诉讼费由三被告承担。
被告大足森地物业发展有限公司辩称：原告的起诉遗漏了实际借款人四川省威羽建筑工程有限公司。杨城是该工程的实际施工人和投资人，四川省威羽建筑工程有限公司应当作为被告参加诉讼。大足森地公司虽然出具承诺书，但是承诺书不具有担保责任，大足森地公司不应当承担还款责任和连带保证责任。
原告提供证据：1、被告身份证和户口簿复印件。证明第一、二被告的身份基本情况及二被告系夫妻关系。2、被告大足森地公司的营业执照复印件。证明大足森地公司的基本情况。3、承诺书复印件一份。证明被告大足森地公司以工程款的拨付为被告杨城的借款担保。4、借款合同复印件。证明原告基于第三被告的承诺担保与杨城签订300万元的借款合同。5、借条及付款凭证。证明原告依据借款合同向被告杨城出借借款300万元。6、支付律师费发票三张。证明原告主张债权产生的费用。7、被告杨城与广元市汇丰投资有限公司签订的委托借款业务居间服务合同和汇丰投资有限公司的证明一份。证明被告杨城向广元市汇丰投资有限公司支付100万元，扣除居间服务费29.2万元外，还剩70.8万元，用于偿还原告的本息。证实刘大斌是广元市汇丰投资有限公司的财务管理人员。
被告大足森地公司的质证意见：1号证据是复印件其真实性无法确认。2号证据予以确认。3号证据的真实性予以确认，但对原告证明的目的有异议。不能证明大足森地公司应承担连带担保责任。4号证据无法确认是否是杨城签订的借款合同。5号证据无法确认是否是杨城所签字。转款单的真实性无法确认。6号律师代理费发票的真实性，合法无异议，但与本案不具备关联性。7号证据对还款的证据没有异议。
被告大足森地公司的举证：1号证据四川省威羽建筑工程有限公司项目施工管理目标责任书。2号杨城向大足森地公司借款借据。3、四川省威羽建筑工程有限公司委托支付函。证明该项目属于四川省威羽建筑工程有限公司承建的工程项目。证明杨城对内形成实际施工人，对外构成表见代理，原告起诉遗漏被告。4号证据11份大足森地公司向四川省威羽建筑工程有限公司支付的工程进度款发票。证明大足森地公司是按照工程进度支付工程款。
原告杨平良质证：1、2、3号证据的三性予以认可，但证明目的有异议，杨城是工程的实际施工人，四川省威羽建筑工程有限公司是出借资质。4号证据的真实性无异议，但与本案没有关联性。
本院认证：原告举的1、2、3、4号证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予采信。5号证据中对于2013年8月22日转款凭证与本案不具备关联性，2013年10月17日借条、2013年10月17日收款确认函不符合证据的真实性本院不予采信。其他借据、转款凭证、收款确认函本院予以确认。6号证据不具有关联性本院不予采信。7号证据与本案不具有关联性，本院不予确认。
被告举证1、2、3、4号证据符合证据的真实性、合法性、关联性本院予以确认。但不能证明借款人是四川省威羽建筑工程有限公司。
经审理查明：被告杨城在承包修建被告大足森地公司广元市雍江皇庭项目中，因周转资金困难，向原告杨平良要求借款。被告大足森地公司作为雍江皇庭项目的业主，于2013年9月8日向原告杨平良出具了承诺书，承诺内容如下：杨平良向我大足森地公司开发的广元市雍江皇庭项目的建设工程承包业主杨城先生放贷临时周转资金300万元整。我公司承诺，在该项目5楼封顶我公司首次工程款预结算拨款时先支付给杨城工程款200万元用于归还杨平良贷款，当杨平良收到该笔还款并且书面告知大足森地公司后，我公司再将本次应付余款支付给杨城；同时该笔还款日期最迟不超过2013年11月30日。在该项目10楼封顶拨付工程款时先支付给杨城工程款50万元用于归还杨平良借款，当杨平良收到该笔还款并且书面告知我公司后，大足森地公司再将本次应付余款支付给杨城；同时该笔还款日期最次不超过2013年12月30日。在该项目主体封顶拨付工程款时先支付给杨城工程款50万元用于归还杨平良借款，当杨平良收到该笔还款并且书面告知大足森地公司后，大足森地公司再将本次应付余款支付给杨城；同时该笔还款日期最迟不超过2014年1月25日。如果大足森地公司违背承诺，杨平良可以向大足森地公司追偿因此带来的经济损失。2013年9月9日原告杨平良与被告杨城签订了借款合同。借款合同约定：借款金额人民币300万元整；利息按照月利率2%执行。起息日期以借款人实际取得借款的日期为准，本合同另有约定的除外。借款期限12个月，从2013年9月8日起至2014年9月7日止。担保方式详见本合同后附承诺书。借款用途广元市雍江皇庭小区建设资金周转。借款人归还的资金均应当先清偿利息、贷款人实现债权的费用，再结算本金，贷款人同意变更顺序的除外。借款人应当承担的费用有：包括但不限于登记费、公证费、公告费、诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、保管费、财产过户税费、差旅费等与实现贷款人债权有关的所有费用和税金。并且双方均对违约责任等进行约定。原告杨平良与被告杨城、韩后会夫妇均在借款合同上签字。
在2013年9月10日被告杨城、韩后会给原告出具借条，借条载明：兹有杨城先生因广元市雍江皇庭小区建设资金周转需要向杨平良先生借人民币100万元整。大写壹佰万元整。借款合同编号20130908号，2014年1月25日前还清此款。如逾期不还清除按借款合同条款执行外另向杨平良先生按每天5‰支付滞纳金外并承担每天1万元的违约金。次日原告杨平良通过中国工商银行给被告杨城6212262309000116825账户内转入现金100万元。同日，被告杨城、韩后会给原告杨平良出具收到借款100万元的收款确认函。
事后，被告杨城、韩后会分别在2013年9月21日、2013年10月17日，给原告出具借条，借条上的金额分别为100万元，其借条中还款日期，违约责任内容与2013年9月10日借条的内容完全一致。2013年9月22日原告将借款100万元转入被告杨城在农行6228452860039450516账户内。同日，被告杨城、韩后给原告出具收到借款100万元的收款确认函。
2013年10月17日，原告通过工商银行网上银行转给被告杨城现金35万元。次日，被告杨城、韩后会给原告出具收到借款100万元的收款确认函。2013年11月1日原告杨平良通过工商银行给被告杨城转款15万元。庭审中杨平良向本院提供2013年8月22日通过中国建设银行向杨城转款50万元，杨平良称在借款合同签订前，已经向杨城支付50万元，杨城同意将该款计入借款300万元之中。
庭审中原告杨平良自认被告杨城于2013年12月7日在支付给广元市汇丰投资有限公司100万元，扣除居间费292000元，剩余708000元用于偿还原告的部分借款本息。2014年5月16日被告杨城向大足森地公司借款，杨城要求被告大足森地公司将其中的50万元直接汇入刘大斌在工商银行的账户内。原告认可该50万元偿还了原告该借款部分本息。
被告大足森地公司出具承诺书后，原告在2013年11月30日前未收到被告杨城、韩后会偿还借款200万元，被告大足森地公司在未收到杨平良收到杨城还款的书面告知书，从2013年11月13日至2014年10月23日陆续向四川省威羽建筑工程有限公司支付工程款共计达1200多万元（其中2014年5月16日大足森地公司接受四川省威羽建筑工程有限公司的委托向杨城个人账户内转款20万元）。
另查明2013年1月17日四川省威羽建筑工程有限公司与杨城就雍江皇庭项目签订项目部施工管理目标责任书。责任书明确约定杨城在项目经济上实行独立核算，自负盈亏。但整个工程施工中发生的经济往来和费用均通过四川省威羽建筑工程有限公司财务统一代付。凡工程发生亏损、施工过程中产生的债务及经济纠纷等一切经济及法律责任均由杨城承担，与公司无关。杨城不得以本工程项目名义在社会上向其他个人、企业或组织借款或融资，如发生则属于杨城个人行为，由杨城承担一切法律和经济责任。
本院认为：公民之间合法的借贷关系应当受到法律保护。被告杨城、韩后会与原告杨平良签订借款合同，原告按照合同约定出借借款。原告向本院提供借款借据、收款确认函、转款票据向被告杨城、韩后夫妇证明借款本金300万元。但其中一笔转款50万元，系在借款合同签订前所发生，且与收款确认函中被告确认在借款合同项下收到借款的内容相矛盾。原告杨平良未能提供证据证实被告杨城同意将原有借款50万元计入本次借款，本院对该笔借款不予确认。其余借款本金250万元与借款合同、借款借据、转款银行回单形成证据锁链，本院予以确认。被告杨城、韩后会未按照双方约定按期偿还借款本息，导致本案诉争，被告应承担偿还原告借款本金250万元和从实际收到借款次日起至还清之日止的资金利息。本案中原、被告在借款合同中约定在借款期限内的借款利率按月利率2%，即是年利率24%，未能超过中国人民银行同期借款利率四倍的规定即24.6%，原、被告在借款期限内的借款按照约定利率按照实际收款日分段计息。逾期还款根据被告杨城、韩后会借条的承诺，除了按照合同条款执行外另向杨平良按每天5‰支付滞纳金外并承担每天1万元的违约金，其该约定已经超出中国人民银行同期借款利率四倍的规定，原告主张按照中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算逾期利息，本院予以支持。
庭审中原告杨平良自认被告杨城于2013年12月7日支付广元市汇丰公司居间费后所剩70.8万元用于偿还原告部分借款本息。被告大足森地公司按照杨城要求直接汇入刘大斌在工商银行的账户内50万元。原告认可50万元用于偿还被告杨城借款本息。以上两笔还款，本院予以确认，用于抵扣偿还原告的借款本息。
原告杨平良主张由被告杨城夫妇共同承担原告律师代理费20万元。原告主张的律师费虽然在双方借款合同中有约定，但是合同中既约定违约金又约定资金利息，两者之和不能超过中国人民银行同期同类利率四倍，超出部分应当无效。原告已经主张四倍的借款利息，那么原告主张的律师费本院不予支持。
被告大足森地公司作为业主向原告出具承诺书，承诺在雍江皇庭项目项目5楼封顶，公司按时给杨城拨付工程款用于归还杨平良贷款，当杨平良收到该笔还款并且书面告知大足森地公司后，大足森地公司再将本次应付余款支付给杨城；如果公司违背承诺，杨平良可以向公司追偿因此带来的经济损失。被告承诺内容构成一般保证的意思表示。被告大足森地公司在未收到第一笔还款和书面告知大足森地公司的情况下，向被告杨城和四川省威羽建筑工程有限公司拨付工程款，其行为违背事前的承诺。被告大足森地公司应当对被告不能偿还借款本息的部分承担担保责任。
被告辩解本案遗漏四川省威羽建筑工程有限公司作为被告。本案中被告杨城、韩后会以个人名义向原告杨平良借款，也未加盖四川省威羽建筑工程有限公司印章，其行为不能使原告相信代表公司借款，被告的借款行为不构成表见代理。同时根据被告杨城与四川省威羽建筑工程有限公司签订的施工管理目标责任书。责任书明确约定在项目经济上实行独立核算，由杨城自负盈亏。杨城不得以本工程项目名义在社会上向其他个人、企业或组织借款或融资，如发生则属于杨城个人行为，由杨城承担一切法律和经济责任。该借款属于被告杨城夫妇的个人借款。被告的辩解理由不能成立，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条、第13条，《中华人民共和国担保法》第十七条第一款，第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨城、韩后会偿还原告杨平良借款本金1692553.7元，并承担从2014年7月17日起按照中国人民银行同期同类利率四倍计算，至付清之日止的资金利息。
二、被告杨城、韩后会偿还原告杨平良借款本金1692553.7元从2014年5月17日至2014年7月15日的欠付的资金利息81885.7元。
三、被告大足森地物业发展有限公司对上述借款本息，在被告杨城、韩后会不能清偿的部分承担保证责任。
四、驳回原告杨平良的其他诉讼请求。
上述一、二项限被告杨城、韩后会在本判决生效后一月内履行完毕。
本案案件受理费27662元，保全费5000元，共计32662元。由原告杨平良承担6662元，被告杨城、韩后承担26000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 梁晓斌
审 判 员 张 明
人民陪审员 吴显月
二〇一四年十一月十二日
书 记 员 徐 菲