山东省临沂市兰山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）临兰民初字第5178号
原告临沂市兰山区半程镇前沙汀峪社区居民委员会，住所地临沂市兰山区半程镇前沙汀峪社区。
法定代理人王其军，居委会主任。
委托代理人徐思栋，临沂兰山半程法律服务所法律工作者。
被告颜某某，1962年6月20日。
原告临沂市兰山区半程镇前沙汀峪社区居民委员会（以下简称前沙汀峪社区居委会）与被告颜某某侵权责任纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告前沙汀峪社区居委会的委托代理人徐思栋，被告颜某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告前沙汀峪社区居委会诉称，2003年3月20日，被告颜某某同村委签订了“河滩地承包合同”一份，由被告承包了位于我村村东沙河西岸的面积约为5.5亩河滩地，年承包费为1485元，承包期限12年。合同到期终止后，村委多次要求被告将上述承包地退还村委，并将栽植的杨树自行清理干净。另外，被告还于2010年1月1日，同村委签订了果园承包合同一份，承包了原告村东河边板栗树140株，承包费按595斤板栗的标准以上年度价格向村委交纳承包费，同时双方还约定每少一株板栗树应向村委赔偿100元，承包期限为5年。承包期间，被告未经村委同意在板栗园内私自垒砌了院墙、并加盖简易房三间。为维护原告的合法权益，请求法院依法调解或判决被告停止侵占、排除障碍、清理地上附属物、赔偿损失598.29元并按总承包额20%缴纳违约金及承担本案的诉讼费。
被告颜某某辩称，合同到期后，原告通知我们承包户合同已到期，并告知该争议土地由我们继续承包，现因承包地内的树苗尚小，同意原告调整价格后我们继续承包本案中的土地。本案中，我方并未欠原告的承包费，根据合同法规定，我们享有优先承包权，我们也未丧失该权利。
经审理查明，被告颜某某系半程镇前沙汀峪社区居民。2003年3月30日，原临沂市兰山区半程镇前沙汀峪村村民委员会（以下简称前沙汀峪村委）与被告颜某某签订《河滩地承包合同》一份，协议约定：“甲方临沂市兰山区半程镇前沙汀峪村村民委员会乙方颜某某为充分利用每一寸土地，增加国家、集体和个人的经济收入，根据我国现行经济政策，经村支两委研究决定对村东河滩公开对外承包开发利用，乙方以每亩270元的价格承包约5.5亩进行开发，为明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方协商一致特签订本合同。一、座落、四至及面积该承包地块坐落在村东沙河西岸滩，南北长约56米、东西长约66米，折合约5.5亩。东至河坎，西至崔元坤，南至小路，北至各户园；二、承包期限承包期限为12年，自2003年3月20日起至2015年3月20日止；三、承包费的数额及缴纳方式从05年起该块河滩地每年承包费1485元，每年一交，每年的3月20日前交清本年度的承包费，逾期视为违约（注：合同鉴定日已交03-04年承包费）……；五、乙方的权利义务…….；8、合同到期如乙方继续承包，可根据当时的政策规定，经双方协商可续签合同或收归集体；如不继续承包，乙方必须在合同到期前一个月内自动清除干净地上一切所属物，将土地归还给集体，否则视为违约；六、违约责任甲乙双方要认真履行本合同，信守条款内容，任何一方不得违约，否则应向对方交纳总承包额20%的违约金并赔偿对方因违约所造成的一切经济损失”。原前沙汀峪村委与颜某某分别在合同上加盖单位公章或签名予以确认。
2010年1月1日，原告前沙汀峪社区居委会与被告颜某某签订《果园承包合同》一份，内容为：“发包方（甲方）前沙汀峪社区承包方（乙方）颜某某为了发展果业生产，增加集体和个人的经济收入，根据国家有关法律、法规和有关文件精神，本着权、责明晰，平等互利的原则，经村民代表大会同意，甲、乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守一、承包内容，面积和地点、数量甲方将座落在东河的果园承包给乙方，其中板栗树140株，东至河，西至夏立魁树，南至崔元坤树，北至路；二、承包期限承包期为5年，自2010年1月1日起至2015年1月1日止三、承包费该果园地承包费单价每年595斤栗子，按上年栗子价格上交承包费四、交款方式及时间交款方式为现金，一年一交，乙方必须在每年的公历2月28日前一次性交齐下年度的承包费，第一年交的承包费必须在签订合同当日付清；第五条第10项约定本合同规定的承包期限届满，甲方有权收回该果园，如甲方在行发包，乙方如需要继续承包，须在期满前向甲方递交续包申请，同等条件下，乙方具有优先承包权”。前沙汀峪社区居委会与颜某某分别在合同上加盖单位公章或签名予以确认。
另查明，原临沂市兰山区半程镇前沙汀峪村村民委员会现变更名称为临沂市兰山区半程镇前沙汀峪社区居民委员会。
两份合同签订后，发包方将涉案土地交付被告管理、使用，被告亦按约定交纳了合同期限内的承包费。合同到期后，被告颜某某未将涉案土地返还原告前沙汀峪社区居委会，原告于2015年8月17日诉至本院，要求被告停止侵占、清理地上附属物、赔偿损失598.29元、支付总承包费20%的违约金，并要求被告承担本案诉讼费用。
还查明，原告要求被告赔偿损失598.29元，系河滩地自2015年3月21日起至2015年8月15日止，按每日承包费4.07元计算所得。庭审中，被告对原告损失598.29元及每日承包费4.07元均无异议。原告要求被告承担总承包额20%违约金是指河滩地承包合同所约定。
再查明，被告于2011年在所承包的河滩地内裁植杨树约600棵，在所承包的果园承包地内栽植杨树约300棵，并在该果园内加盖复合板房三间。在承包期限届满后，被告未对栽植的树木进行清理，亦未与原告达成继续承包的合意。
上述事实，主要依据相关书证、当事人陈述、庭审质证而认定，以上证据及证实情况均已收集并记录在卷。
本院认为，原前沙汀峪村委会与颜某某于2003年3月20日签订的《河滩地承包合同》，原告前沙汀峪社区居委会与被告颜某某于2010年1月1日签订的《果园承包合同》，均系双方真实意思表示，为有效合同。合同签订后，发包方将土地交付被告使用，被告亦按合同约定付清承包期限内承包费。现合同期限已届满终止，被告应按合同约定清除地上附属物，将土地使用权及板栗树返还原告。在原告不同意被告继续承包，双方不能达成协议的情况下，被告拒不返还承包地，已侵犯原告的民事权利，并对原告统一利用集体土地、有效行使管理权构成妨碍，其应对原告的损失作出赔偿。本案中，原告要求被告承担总承包费20%的违约金，其请求标准过高，本院酌定按双方约定的承包费加同期贷款利息计算损失。
综上，原告的部分诉讼请求成立，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，判决如下：
一、被告颜某某于本判决生效后十五日内将其承包原告的座落于本居委东河的土地一宗（东至河、西至夏立魁树、南至崔元坤树、北至路）及板栗树140株返还原告临沂市兰山区半程镇前沙汀峪社区居民委员会，被告颜某某并自行将地上的其他附属物清理完毕、恢复原状；
二、被告颜某某于本判决生效后十五内将位于临沂市兰山区半程镇前沙汀峪社区以东，沙河西岸河滩5.5亩（东至河坎、西至崔元坤、南至小路、北至各户园，南北长约56米、东西长约66米）内的地上附属物、植被清理完毕后，将所承包的河滩返还原告临沂市兰山区半程镇前沙汀峪社区居民委员会并赔偿原告经济损失（按双方合同约定承包费每天4.07元，自2015年3月21日起至被告返还土地之日止，并按同期人民银行贷款基准利率加算利息）；
三、驳回原告临沂市兰山区半程镇前沙汀峪社区居民委员会的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由被告颜某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审 判 长 董希林
人民陪审员 杨清春
人民陪审员 崔 磊
二〇一五年十月二十七日
书 记 员 陈少波