福建省龙岩市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽08民初63号
原告：中国农业银行股份有限公司长汀县支行，住所地福建省长汀县。
负责人：凌正元，行长。
委托诉讼代理人：苏尚葵，福建挺秀律师事务所律师。
委托诉讼代理人：范玉春，福建挺秀律师事务所律师。
被告：福建鸿程纺织有限公司，住所地福建省长汀县。
法定代表人：吴培树，总经理。
被告：吴培树，男，，住福建省长汀县。
原告中国农业银行股份有限公司长汀县支行与被告福建鸿程纺织有限公司、吴培树金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司长汀县支行的委托诉讼代理人苏尚葵到庭参加诉讼，被告福建鸿程纺织有限公司、吴培树经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：
1、判决被告福建鸿程纺织有限公司偿还原告借款本金合计3700万元和截止2016年6月12日的正常利息520537.92元、复利2701.64元，并支付自2016年6月13日起至款清之日止的正常利息、罚息、复利（自2016年6月13日起至被告福建鸿程纺织有限公司收到本起诉状之日的正常利息、复利均按照《流动资金借款合同》约定计算；自被告福建鸿程纺织有限公司收到本起诉状第二日起至款清之日至的罚息和复利均按年利率7.50375%计算）。
2、判决被告福建鸿程纺织有限公司向原告支付原告为实现债权而应支付的律师代理费35000元。
3、判决原告有权以折价或者拍卖、变卖被告福建鸿程纺织有限公司所持有证号为：0XXX24、0XXX25、0XXX26、2XXXXXX65、2XXXXXX66、2XXXXXX10、2XXXXXX11、2XXXXXX12《房屋所有权证》项下的房地产及汀国用（2005）第0XX0号《国有土地使用权证》项下土地使用权，所得的价款优先受偿前述第1项和第2项债务。
4、判决被告吴培树对被告福建鸿程纺织有限公司的前述第1项和第2项债务承担连带清偿责任。
5、判决二被告承担本案的全部诉讼费以及保全费。
庭审中，原告认为因被告福建鸿程纺织有限公司于2016年8月2日拒收本院寄送的应诉材料、民事诉状。根据被告提供的送达地址确认书的约定，2016年8月2日视为被告福建鸿程纺织有限公司收到民事诉状之日，原告与被告签订的四份借款合同依法于2016年8月2日结束，故将第一项诉讼请求明确为：判决被告福建鸿程纺织有限公司偿还原告借款本金合计3700万元和截止2016年8月2日的正常利息698960.42元、复利6558.27元，并支付自2016年8月3日起至款清之日止的罚息（以3700万元为本金，按年利率7.50375%计算）、支付自2016年8月3日起至款清之日止的复利（以欠正常利息698960.42元为本金，按年利率7.50375%计算）。【罚息的利率是根据借款合同补充条款约定在借款执行利率基础上上浮50%（5.0025%＊1.5%=7.50375%）；复利是根据借款合同3.3.4的约定：借款到期之后按借款合同约定的逾期罚息利率计收复利】
事实与理由：2013年6月17日，被告福建鸿程纺织有限公司（抵押人）与原告签订编号为35100620130015828的《最高额抵押合同》，合同主要约定：抵押人自愿以其所有的坐落于福建省长汀县腾飞一期工业开发区、腾飞开发区、腾飞工业区的房地产为债权人（原告）与债务人（福建鸿程纺织有限公司）自2013年6月17日起至2016年6月16日止办理约定的人民币贷款、商业汇票承兑等业务所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币肆仟玖佰万元整；以及其他约定条款。之后，被告福建鸿程纺织有限公司与原告依法办理了抵押登记手续，并于2013年6年19日取得了汀他项（2013）第316号《土地他项权利证书》，于2013年6月21日取得了编号为房他证汀建字第2013016**号《房屋他项权证》。
2015年12月14日，被告福建鸿程纺织有限公司（借款人）与原告（贷款人）签订了编号为35010120150009044的《流动资金借款合同》（以下简称“借款合同”）一份，合同约定：贷款人按一般流动资金借款的方式向借款人发放贷款，借款金额为人民币壹仟叁佰万元整，借款期限为一年，发放日期为2015年12月14日（第3.1条）；借款用于归还政府应急资金；借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清（第3.3.1.2条）；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利（第3.3.4条）；借款凭证为本合同的组成部分。本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准（第3.8.1条）；本合同项下借款的担保方式为：抵押＋保证，保证合同编号为35010120150009044-1；担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为35100620130015828（第3.9条）；双方约定人民币借款，利率按固定利率：按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加柒拾点贰伍bp（1bp=0.01%）确定，执行年利率5.0025%（LPR利率方式补充条款第4.3款）；双方约定罚息条款如下：借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，从逾期之日起上浮百分之伍拾计收罚息。采用固定利率计息的人民币贷款，如果逾期之日前一工作日的1年期LPR高于本协议约定的LPR，罚息利率按逾期之日前一工作日的1年期LPR相应调整（LPR利率方式补充条款第4.4条）；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担（第5.4条）；借款人违反合同约定的义务，贷款人可以提前收回已发放借款，对借款人未按约定支付应付利息的，按合同约定计收罚息和复利，直至本息清偿为止（第5.3条）；以及其他约定条款。同日，被告吴培树（保证人）与原告签订编号为35010120150009044-1的《保证合同》，合同约定：保证人自愿为债权人与被告福建鸿程纺织有限公司根据编号为35010120150009044《流动资金借款合同》项下形成的债权提供保证担保，并约定了保证范围、保证方式、保证期间等。当日，原告即将贷款1300万元发放给了被告福建鸿程纺织有限公司，借款的执行年利率为5.0025%，借款到期日为2016年12月13日。
2015年12月17日，被告福建鸿程纺织有限公司与原告（贷款人）签订了同样格式的编号为35010120150009112的《流动资金借款合同》一份，合同主要约定：被告向原告借款1200万元，借款发放日为2015年12月17日，借期1年，利率执行年利率5.0025%；以及其他约定条款。同日，被告吴培树（保证人）与原告（债权人）签订编号为35010120150009112-1的《保证合同》一份，合同约定：保证人自愿为债权人与被告福建鸿程纺织有限公司根据编号35010120150009112的《流动资金借款合同》项下形成的债权提供保证担保，并约定了保证期间、保证方式、保证期间等。当日，原告即将贷款1200万元发放给被告福建鸿程纺织有限公司，借款的执行年利率为5.0025%，到期日为2016年12月16日。
2015年12月21日，被告福建鸿程纺织有限公司与原告（贷款人）签订了同样格式的编号为35010120150009184的《流动资金借款合同》一份，合同主要约定：被告向原告借款1200万元，借款发放日为2015年12月21日，借期1年，利率执行年利率5.0025%；以及其他约定条款。同日，被告吴培树（保证人）与原告（债权人）签订编号为35010120150009184-1的《保证合同》一份，合同约定：保证人自愿为债权人与被告福建鸿程纺织有限公司根据编号35010120150009184的《流动资金借款合同》项下形成的债权提供保证担保，并约定了保证期间、保证方式、保证期间等。2015年12月22日，原告即将贷款1200万元（分两笔发放，一笔1000万元，一笔200万元）发放给被告福建鸿程纺织有限公司，借款的执行年利率为5.0025%，到期日为2016年12月21日。
现被告福建鸿程纺织有限公司未按合同约定支付利息，被告福建鸿程纺织有限公司的行为已构成违约，原告根据借款合同的约定，决定宣布提前收回已发放借款，提前行使抵押权，并要求保证人履行保证责任。
被告福建鸿程纺织有限公司、吴培树未作答辩。
诉讼过程中，原告向本院提供以下证据：
证据一：流动资金借款合同（35010120150009044）、借款凭证；证明：2015年12月14日，被告福建鸿程纺织有限公司向原告借款1300万元（到期日为2016年12月13日），年利率为5.0025%和双方约定的其他权利义务。
证据二：流动资金借款合同（35010120150009112）、借款凭证；证明：2015年12月17日，被告福建鸿程纺织有限公司向原告借款1200万元（到期日为2016年12月16日），年利率为5.0025%和双方约定的其他权利义务。
证据三：流动资金借款合同（35010120150009184）、借款凭证两份；证明：2015年12月22日，被告福建鸿程纺织有限公司向原告借款1200万元（到期日为2016年12月21日），年利率为5.0025%和双方约定的其他权利义务。
证据四：保证合同（三份合同编号分别为35010120150009044-1、35010120150009112-1、35010120150009184-1）；证明：被告吴培树为诉争3700万元的债务提供连带责任保证担保的事实。
证据五：最高额抵押合同、房屋他项权证、土地他项权利证书、土地使用权抵押登记申请审批表、房屋抵押权登记审批表；证明：被告福建鸿程纺织有限公司自愿以其所有的坐落于福建省长汀县腾飞一期工业开发区、腾飞开发区、腾飞工业区的房地产为诉争债务提供抵押担保（借款的本金、罚息、复利、以及原告实现债权的一切费用），并依法办理抵押登记手续的事实。
证据六：还息清单；证明：被告福建鸿程纺织有限公司归还利息的情况。
证据七：欠本息截图及计算表；证明：被告福建鸿程纺织有限公司尚欠原告借款本息的情况。
证据八：送达地址确认书；证明：二被告和原告书面确认长汀县腾飞开发区一路26号为其有关法律文书送达地址。
证据九：委托代理合同、福建增值税专用发票（00821816）、客户收付款入账通知；证明：原告为实现债权于2016年8月17日支付35000元律师代理费的事实。
被告福建鸿程纺织有限公司、吴培树、未向本院提交证据。
经审查，本院认为，原告所举的证据，真实合法，与本案具有关联性，能够作为认定本案事实的依据，本院予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案事实与原告所述一致。另查明：1、本院根据两被告向原告出具的《送达地址确认书》上确认的送达地址邮寄了原告的举证材料及起诉状等应诉材料，但上述材料于2016年8月2日被两被告拒收。2、借款凭证号10565、10746的借款利息付至2016年3月20日；借款凭证号10744、10654的借款利息付至2016年2月20日；上述借款截止2016年8月2日，被告福建鸿程纺织有限公司共计欠息698960.42元、欠复利6558.27元。3、原告因本次诉讼，与福建挺秀律师事务所签订《委托代理合同》，原告因此支付律师代理费35000元。4、被告福建鸿程纺织有限公司与原告签订的《最高额抵押合同》第十一条第二款约定：本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
本院认为，原告与被告福建鸿程纺织有限公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》均系合同双方当事人的真实意思表示，内容未违反有关法律法规的强制性规定，应确认合同合法有效，双方当事人均应按合同的约定履行各自的义务。合同签订后，原告依照《流动资金借款合同》的约定向被告福建鸿程纺织有限公司发放了合计3700万元的贷款。但被告福建鸿程纺织有限公司仅分别支付利息至2016年3月20日（借款凭证号10565、10746借款）、至2016年2月20日（借款凭证号10744、10654借款）。之后，被告福建鸿程纺织有限公司未按约归还利息，依照《流动资金借款合同》第五条法律责任的约定，原告有权收回已发放借款，并宣布借款到期。原告因本案诉至本院，原告因此支付律师代理费35000元。本院受理后，依法向两被告按《送达地址确认书》上确认的地址邮寄送达起诉状副本、举证材料等诉讼材料，但两被告拒绝签收，上述诉讼材料于2016年8月2日退回本院，按《送达地址确认书》第2条的约定，退回之日视为送达之日，原告已将宣布贷款提前到期及收回已发放欠款等事由告知两被告，但被告福建鸿程纺织有限公司并未能归还上述欠款及利息，应视为被告福建鸿程纺织有限公司已逾期，应承担相应的归还欠款及支付逾期利息的违约责任。截止2016年8月2日，被告福建鸿程纺织有限公司尚欠原告借款本金3700万元及利息698960.42元、复利6558.27元，被告福建鸿程纺织有限公司应限期清偿并以借款本金3700万元及利息698960.42元为基数，支付自2016年8月3日起至本判决确定的履行期限届满之日止按年利率7.50375%【罚息的利率是根据借款合同补充条款约定在借款执行利率基础上上浮50%（5.0025%×1.5%=7.50375%）；复利是根据借款合同3.3.4的约定：借款到期之后按借款合同约定的逾期罚息利率计收复利】计算的逾期利息。
被告福建鸿程纺织有限公司以其所有的房产证号为：0XXX24、0XXX25、0XXX26、2XXXXXX65、2XXXXXX66、2XXXXXX10、2XXXXXX11、2XXXXXX12《房屋所有权证》项下的房地产及汀国用（2005）第0XX0号《国有土地使用权证》项下土地使用权为上述债务提供最高额抵押担保，抵押担保范围为3700万元借款本金及利息、罚息、复利、贷款人实现债权的费用等，且办理了抵押登记手续，抵押登记的债权数额为4900万元。抵押合同依法成立应认定为有效，原告可就被告福建鸿程纺织有限公司的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权。
原告与被告吴培树签订的《保证合同》亦系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，合法有效。《保证合同》约定被告吴培树为被告福建鸿程纺织有限公司上述3700万元借款及利息、罚息、复利、贷款人实现债权的费用等提供连带责任保证，该担保行为未违反法律规定，应认定为有效。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条虽规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。但被告福建鸿程纺织有限公司与原告签订的《最高额抵押合同》第十一条第二款已约定：本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。因此，被告吴培树应就被告福建鸿程纺织有限公司所欠债务承担连带清偿责任，其承担担保责任后，依法有权向被告福建鸿程纺织有限公司追偿。
综上所述，原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告福建鸿程纺织有限公司、吴培树经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建鸿程纺织有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司长汀县支行偿还借款本金3700万元、利息698960.42元、复利6558.27元，并支付以借款本金3700万元、利息698960.42元为基数，自2016年8月3日起至本判决确定的履行期限届满之日止按年利率7.50375%计算的利息。
二、被告福建鸿程纺织有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司长汀县支行支付律师代理费35000元。
三、若被告福建鸿程纺织有限公司不履行上述还款义务，原告中国农业银行股份有限公司长汀县支行有权以折价或者拍卖、变卖被告福建鸿程纺织有限公司所有的0XXX24、0XXX25、0XXX26、2XXXXXX65、2XXXXXX66、2XXXXXX10、2XXXXXX11、2XXXXXX12《房屋所有权证》项下的房地产及汀国用（2005）第0XX0号《国有土地使用权证》项下土地使用权的所得价款中优先受偿。
四、被告吴培树应对本判决第一、二项被告福建鸿程纺织有限公司应承担的付款义务承担连带清偿责任；被告吴培树承担清偿责任后，有权向被告福建鸿程纺织有限公司追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费229591元、诉讼保全费5000元，均由被告福建鸿程纺织有限公司、吴培树负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 范 文 祥
审 判 员 郭 胜 华
代理审判员 吴 金 燕
二〇一六年九月二十二日
书 记 员 郑冬明（代）
引用的主要法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。