山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南商初字第30979号
原告上海浦东发展银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市市南区香港西路53号，组织机构代码747217320。
法定代表人孙轶卿，行长。
委托代理人周心怡，山东德衡律师事务所律师。
被告皇甫秀珍，女，1969年3月25日出生，汉族，住山西省万荣县。
原告上海浦东发展银行股份有限公司青岛分行诉被告皇甫秀珍金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭并公开开庭进行了审理。原告的委托代理人周心怡到庭参加诉讼，被告皇甫秀珍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司青岛分行诉称，2013年12月23日，原告与被告签订了《个人综合授信合同》，授信额度为100万元，授信期间为2013年12月23日至2018年12月23日，并与被告签订《个人最高额抵押合同》，约定由被告以其位于青岛市四方区绥宁路XX号X号楼XXX户的房屋所有权为上述《个人综合授信合同》提供最高额抵押担保，该抵押依法办理了登记手续。2014年4月11日，原告与被告签订《个人消贷易额度及支用借款合同》。合同约定，原告向被告提供消贷易贷款100万元。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，但被告未依约按时足额还款，构成违约。请求法院判令：一、被告立即原告贷款本金971066.69元，利息、罚息74977.19元，共计1046043.88元（利息暂计算至2015年8月11日，其后至债务清偿之日的利息按照合同约定计算）；二、被告承担本案原告律师费48562元；三、确认抵押合同合法有效，原告对抵押房产（位于青岛市四方区绥宁路XX号X号楼XXX户）享有优先受偿权；四、本案案件受理费、财产保全费及其他诉讼费用由被告承担。
被告皇甫秀珍未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：
一、2013年12月23日，原、被告签订《个人综合授信合同》。该合同约定，原告向被告提供100万元授信额度，授信期间为5年，即自2013年12月23日起至2018年12月23日止。
二、2013年12月23日，原、被告签订《个人最高额抵押合同》。该合同约定，本合同所担保的主合同为原告与被告于2013年12月23日签署的《个人综合授信合同》，主合同项下债务人为被告，被告自愿以其名下位于青岛市四方区绥宁路XX号X号楼XXX户房产提供抵押担保。本合同项下被担保主债权为，根据主合同，原告在2013年12月23日至2018年12月23日期间向被告连续提供一类或几类授信，前述授信的累积未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过100万元，担保期间至2020年12月23日。抵押担保的范围为被告在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）。
三、2014年3月3日，原、被告至青岛市国土资源和房屋管理局办理了被告名下上述房产的抵押登记，原告为房地产他项权利人（房地产他项权证号：青房地权市他字第201423896号）。
四、2014年4月11日，原、被告签订《个人消贷易额度及支用借款合同》。该合同约定：1.鉴于原、被告签订的上述《个人授信合同》，原告为被告提供用于刷卡消费的消贷易额度100万元，消贷易额度有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2017年12月5日止，本合同项下消贷易额度将用于消贷易项下的刷卡消费；2.本合同项下任何一笔贷款的贷款期限为10年，自贷款实际发放日起计算；3.贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮30%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为6.55%，贷款利率调整方式为按年调整，分段计息，即从中国人民银行调整利率的次公历年的1月1日起调整；4.还款方式为等额本息还款法，每期还款日为10日；5.逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；6.被告未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用构成违约，原告有权按上述逾期罚息利率计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，有权宣布本合同项下的被告已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，有权按担保合同约定处分抵押财产；7.被告在合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由被告承担。
五、2014年4月14日，原告向被告发放贷款100万元。
六、在上述借款合同的履行过程中，被告未按约偿还原告借款本息。截至2015年8月18日，被告欠原告贷款本金971066.69元，利息及罚息74977.19元。
七、原告为实现本案债权支出律师费48562元。
上述事实，有原告提供的相关《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、对账单、《委托代理协议》、支付凭证、律师费发票等书面证据及原告陈述笔录在案佐证，且经本院庭审审核，可以采信。
本院认为，上述《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》是合同当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方应全面履行合同约定的义务。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务。被告未能按合同约定及时履行偿还借款本息义务，其行为已构成违约，应承担违约责任，即应按照合同的约定提前偿还全部借款本息。截至2015年8月18日，被告欠原告贷款本金971066.69元，利息及罚息74977.19元。
《个人消贷易额度及支用借款合同》中明确约定，原告为实现债权而支付的律师费等费用由被告承担，原告所主张律师费已经实际支付，律师费数额亦未超过《山东省律师服务收费标准》中民事案件的收费标准，本院依法予以支持。
被告在《个人最高额抵押合同》中承诺为本案借款提供抵押担保，并办理了上述房产的抵押登记，原告的抵押权合法有效，依法可对抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告皇甫秀珍于本判决生效后十日内偿付原告上海浦东发展银行股份有限公司青岛分行借款本金971066.69元及利息、罚息（截至2015年8月18日，利息及罚息为74977.19元；自2015年8月19日起至借款本息清偿之日止的利息及罚息按照上述合同的约定计算）；
二、被告皇甫秀珍于本判决生效后十日内偿付原告上海浦东发展银行股份有限公司青岛分行律师费48562元；
三、如被告皇甫秀珍未履行上述第一、二项给付义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司青岛分行有权以被告皇甫秀珍提供抵押的位于青岛市四方区绥宁路XX号X号楼XXX户（房地产他项权证号：青房地权市他字第201423896号）房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14651元、保全费5000元，合计19651元，由被告皇甫秀珍负担。公告费600元，由被告皇甫秀珍负担。因原告已预交，被告皇甫秀珍于本判决生效后十日内直接给付原告上述款项。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 李 燕
人民陪审员 张东绣
人民陪审员 于 萍
二〇一六年四月二十二日
书 记 员 姜 鑫