重庆市北碚区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）碚法民初字第00644号
原告毛润，男，1966年5月3日出生，汉族，住重庆市北碚区。
被告重庆景艺装饰设计有限公司，住所地重庆市南岸区南滨路79号2栋7-8，组织机构代码57798063-X。
法定代表人陈勇。
原告毛润诉被告重庆景艺装饰设计有限公司（以下简称景艺装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2015年1月12日立案受理后，因案情复杂，不适宜适用简易程序进行审理，故本院于2015年3月12日依法将本案转为普通程序进行审理。2015年8月17日、8月25日，本院依法组成合议庭公开开庭对本案进行了审理。原告毛润到庭参加诉讼。被告景艺装饰公司经本院公告送达开庭传票后，未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。
原告毛润诉称：2014年7月24日，原、被告签订了《景观园林设计施工工程合同》一份，该合同约定由被告对原告位于北碚区××小区×-×-×号房屋屋顶进行翻修，工期为60日，工程总造价为46030元。合同约定防水处理要求：防水处理由被告施工，被告保修5年，原告付清全部工程款才签保修单。合同签订后，原告根据合同的约定支付了95%的工程款即43728.5元，但被告至今未完成工程施工。同时，被告施工过程中并未按照合同约定采用丙轮卷材防水，导致屋面严重漏水，给原告造成了损失。原告多次联系被告，要求被告进行整改及继续施工，但被告看过现场后无法确定漏水原因遂一直未进行整改，也未继续施工。综上，为维护原�的合法权益，特起诉至法院，请求判令：1、解除原、被告签订的合同，并由被告退还原告支付的工程款43728.5元；2、被告赔偿原告因房屋漏水造成的损失10000元。
原告为证明其主张，举示了以下证据：
1、《景观园林设计工程合同》、工程报价表及图纸。拟证明原告因房屋屋顶存在漏水，遂与被告签订了屋顶翻新工程施工合同。被告至今未完成工程施工，且被告在做屋面防水时未按合同约定使用丙轮卷材。
2、中国银行账单查询明细3张，拟证明原告通过银行转账的方式向被告支付了工程款43000元。
3、录音、录像光盘及录音文字整理资料、现场照片17张，拟证明被告未完成整个工程施工，且在施工过程中防水处理不当，不但没有解决施工前的三个漏水点，还产生了新的漏水点。原告多次与被告协商解决，但被告置之不理。因新增漏水点，下雨时，水通过新增漏水点流到原告楼下住户，被告又不予处理，原告只能自己喊工人对新增漏水点重新进行防水处理。
鉴于被告未到庭应诉，怠于行使自己的质证权利，且原告举示的《景观园林设计工程合同》、工程报价表、图纸及中国银行账单查询明细均是原件，照片也与现场勘验情况相吻合，视听资料的取得亦未侵害他人合法权益及违反法律的禁止性规定，故本院对原告举示的上述证据的真实性、合法性及关联性均予以认可。
被告景艺装饰公司未作答辩。
经审理查明：2014年7月24日，毛润（甲方）与景艺装饰公司（乙方）签订了《景观园林设计施工工程合同》一份，该合同第一条约定工程概况：工程名称为屋顶翻新，工程地点为北碚区××小区×-×-×，工程工期为60日（2014年7月24日起至2014年9月24日止），工程总造价为46030元。第二条约定承包方式为乙方包工、包全部材料。第六条约定工程施工质量和验收：1、由于景观园林的特殊性，只能保证竣工后与设计相似。2、木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方尽力搭配色彩做到效果整体完美。3、照图纸、工程技术要求、经甲方确认的施工技术方案组织施工。4、施工过程中甲方自行按进度分段验收。5、工程竣工后，乙方在自检合格的基础上向甲方提供竣工验收，工程具备验收条件，乙方通知甲方。甲方应在三日内组织验收。甲方如无正当理由不组织验收或验收后三日内未提出修改意见。视为竣工验收报告已被认可。验收合格后，工程款付清后，乙方将工程以及免费赠品移交给甲方处理。第十条约定付款方式：1、合同签订时、乙方进场前，支付总金额的40%。2、基础隐蔽工程完工后，支付总金额的30%。3、基础泥水工�完工后、购买主材前支付总金额的25%。4、双方验收合格后付清余款5%。第十一条约定了违约责任：1、因合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律，收到罚款或给予对方造成损失均由责任方承担责任。2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，中途终止合同，被终止合同方有权要求终止方赔偿经济损失，终止违约方将支付对方工程价款10%的违约金，并承担因此造成的经济损失。第十二条第5款约定防水处理由乙方施工，乙方保修五年（甲方付清全部工程款才签保修单）。合同还约定了其他事项。另，景艺装饰公司在设计时将屋顶划分为几个功能区：盆景区、花架�、蔬菜种植区、鱼池。
合同签订后，毛润分别于2014年7月26日、8月18日、8月27日通过银行转账的方式向景艺装饰公司的法人陈勇支付了工程款19000元、13000元、11000元。景艺装饰公司也安排了工作人员进行了现场施工，但因一直未解决屋顶防水问题，故一直未完成工程施工。毛润认为景艺装饰公司施工后不但没有解决原来的漏水点，还产生了新的漏水点，且该新增漏水点已经影响到楼下住户的生活居住，经多次要求景艺装饰公司进行整修，但景艺装饰公司一直未整修，毛润遂起诉至法院，并自行对新增漏水点重新进行防水处理。
另，经现场勘验查明：涉案房屋的屋顶花架区对应的二楼卧室飘窗右墙渗水；屋顶盆景区与鱼池下方的横梁大面积渗水；鱼池对应的二楼卧室顶部、空调所在墙面及空调对面的墙面均存在渗水。
上述事实，有当事人的陈述及合同、图纸、照片、录音录像等证据载卷为据，足以认定。
本院认为：毛润与景艺装饰公司签订的《景观园林设计施工工程合同》是双方真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，系合法有效的合同，双方应按照合同的约定全面履行各自的义务。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行主要债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”本案中，毛润与景艺装饰公司签订合同后，毛润按照合同的约定支付工程款，而景艺装�公司至今未完成施工，且一直未解决屋顶防水问题，致使双方签订合同的目的无法实现，毛润据此提出解除合同的请求，符合法律规定，本院对此予以支持。
关于毛润已支付的工程款金额及景艺装饰公司是否应退还工程款的问题。根据庭审查明的事实，毛润通过银行转账的方式向景艺装饰公司的法人陈勇支付了工程款43000元。毛润虽主张已支付工程款为43728.5元，但未举示其他证据加以佐证，故本院认定毛润已付的工程款为43000元。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本案中，毛润与景艺装饰公司签订的合同因景艺装饰公司的违约而被解除，且景艺装饰公司一直未解决屋顶防水问题，其已完成的�程无法正常使用，故毛润要求景艺装饰公司退还已付的工程款的请求符合法律规定，本院予以支持。综上，景艺装饰公司应退还毛润工程款43000元。
关于损失赔偿问题。毛润虽主张损失10000元，但未举示证据加以佐证，本院对此不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告毛润与被告重庆景艺装饰设计有限公司于2014年7月24日签订的《景观园林设计施工工程合同》；
二、被告重庆景艺装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告毛润工程款43000元；
三、驳回原告毛润的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务�应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1418元，诉讼保全费620元，公告费600元，合计2638元，由原告毛润负担713元，由被告重庆景艺装饰设计有限公司负担1925元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院或者与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最�一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
审 判 长 李 军
代理审判员 王建金
人民陪审员 刘昌元
二〇一五年九月二日
书 记 员 阙 锐