湖南省长沙市天心区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0103民初5890号
原告：王振国，男，1956年9月13日出生，汉族，住长沙市天心区。
被告：女人世界购物中心管理（湖南）有限公司，住所地长沙市天心区解放西路398号涵相大厦。
法定代表人：陆序展，执行董事兼总经理。
被告：长沙猎鹰驾驶培训有限公司，住所地长沙市高新开发区湖南涉外经济学院外教楼四楼。
法定代表人：邱勇，执行董事兼总经理。
被告：湖南新猎鹰科教有限公司，住所地长沙市岳麓区枫林三路822号湖南涉外经济学院外花园外教楼一楼。
法定代表人：张剑波，执行董事兼总经理。
被告：湖南力拓房地产开发有限公司，住所地长沙市岳麓区枫林三路822号湖南涉外经济学院花园外教楼二楼
法定代表人：苏科，总经理。
被告：张剑波，男，1959年2月10日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。
被告：张江波，男，1964年7月29日出生，汉族，住长沙市岳麓区。
被告：吴松，男，1983年12月5日出生，汉族，住长沙市岳麓区。
原告王振国与被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司（以下简称女人世界公司）、长沙猎鹰驾驶培训有限公司（以下简称猎鹰公司）、湖南新猎鹰科教有限公司（以下简称新猎鹰公司）、湖南力拓房地产开发有限公司（以下简称力拓公司）、张剑波、张江波、吴松委托合同纠纷一案，本院于2017年9月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王振国到庭参加诉讼，被告女人世界公司、猎鹰公司、新猎鹰公司、力拓公司、张剑波、张江波、吴松经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告王振国向本院提出诉讼请求：1.判令被告女人世界公司支付经营管理收益238558.13元（自2015年6月1日起至2017年9月30日止）、违约金15680.23元（按同期银行贷款利率，自2015年6月1日至2017年9月30日止），以上合计254238.36元（注：以实际支付之日为准）；2.判令被告猎鹰公司、新猎鹰公司、力拓公司、张剑波、张江波、吴松承担连带清偿责任；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年4月24日，原告王振国与被告女人世界公司签订《委托经营管理协议书》，约定原告王振国将涵相大厦1层1024号铺面委托被告女人世界公司全权经营和管理，被告女人世界公司每年按该商铺成交净房款的8％支付经营管理收益，在每个季度的首月10日前支付；若被告女人世界公司未按约定支付，则应按银行同期贷款基准利率支付违约金。被告猎鹰公司提供连带责任保证。在履约中，被告女人世界公司未按约定支付租金。2015年5月20日，被告女人世界公司、猎鹰公司、新猎鹰公司、力拓公司、张剑波、张江波、吴松于共同作出承诺：1.被告女人世界公司应在2015年5月31日前、6月20日前、8月20日前、9月30日前分别付清2015年1月、第一季度、第二季度、第三季度的经营管理收益；2、如有违反上述行为，则支付违约金，违约金为违约标的的20%；并且如有拖延支付的情况，则按照拖欠的金额支付滞纳金，滞纳金为拖欠支付金额的每日千分之一；3、被告猎鹰公司、新猎鹰公司、力拓公司、张剑波、张江波、吴松承担连带责任担保。承诺期限届满后，被告仍未支付，酿成纠纷。
被告女人世界公司、猎鹰公司、新猎鹰公司、力拓公司、张剑波、张江波、吴松未到庭，也未提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告女人世界公司、猎鹰公司、新猎鹰公司、力拓公司、张剑波、张江波、吴松未到庭应诉，视为对自身诉讼权利的放弃。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年4月24日，原告王振国与被告力拓公司签订《长沙市商品房买卖合同》，约定原告王振国购买被告力拓公司开发的位于长沙市天心区铺面，总房价为1277990元。同日，原告王振国与被告女人世界公司、猎鹰公司签订《委托经营管理协议书》，由原告王振国将其购买的涵相大厦1024号铺面委托被告女人世界公司全权经营管理,委托经营期限为12年,自2013年5月1日起至2025年4月30日止；被告女人世界公司每年按该商铺实际成交净房款的8%标准支付经营管理收益,在每个季度的首月10日前支付；若被告女人世界公司未按约定支付经营管理收益,应按银行同期贷款基准利率支付违约金；被告猎鹰公司提供连带责任保证。在合同履行中,被告女人世界公司仅支付了部分经营管理收益。经原告王振国多次催要，2015年5月20日，被告女人世界公司、猎鹰公司、新猎鹰公司、力拓公司、张剑波、张江波、吴松共同承诺：被告女人世界公司于2015年5月31日前付清2015年元月委托的经营管理收益，同年6月20日前支付2015年第一季度委托经营管理收益，同年8月20日前支付2015年第二季度委托经营管理收益，同年9月30日前支付2015年第三季度委托经营管理收益，2015年第四季度起按照《委托经营管理协议书》的规定时间支付委托经营管理收益；银行按揭由此产生的违约金由承诺方支付。承诺方如有违反上述行为，则应支付违约金，违约金为违约标的的20％；如有拖延支付的情况，则按照欠付的金额支付滞纳金，滞纳金为拖欠支付金额的每日千分之一。被告猎鹰公司、新猎鹰公司、力拓公司、张剑波、张江波、吴松自愿对承诺内容提供连带责任担保。以上承诺期限届满后，被告仍拖欠2015年6月1日起至2017年9月30日止的经营管理收益238558.13元未付，酿成纠纷。
本院认为：原告王振国与被告女人世界公司、猎鹰公司签订的《委托经营管理协议书》系当事人的真实意思表示，合法有效。被告女人世界公司未及时支付经营管理收益238558.13元的行为已构成违约，应承担给付经营管理收益并承担违约金的民事责任。原告王振国要求被告女人世界公司按银行同期贷款利率支付逾期付款违约金，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。2017年10月1日起的违约金不属于本案审理范围，原告王振国可另行主张。被告猎鹰公司、新猎鹰公司、力拓公司、张剑波、张江波、吴松提供担保，应承担连带保证责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、限被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司于本判决生效后10日内向原告王振国支付2015年6月1日起至2017年9月30日止的经营管理收益238558.13元；
二、限被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司于本判决生效后10日内向原告王振国支付2015年6月1日起至2017年9月30日止的违约金14764.33元，自2017年10月1日起至清偿之日止的违约金，以238558.13元为基数，按同期银行贷款利率计算；
三、被告长沙猎鹰驾驶培训有限公司、湖南新猎鹰科教有限公司、湖南力拓房地产开发有限公司、张剑波、张江波、吴松对上述两项判决确定的给付义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5110元，由被告女人世界购物中心管理（湖南）有限公司、长沙猎鹰驾驶培训有限公司、湖南新猎鹰科教有限公司、湖南力拓房地产开发有限公司、张剑波、张江波、吴松共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 陈韶鹰
人民陪审员 陈 敏
人民陪审员 孙树霞
二〇一八年三月二十八日
代理书记员 曹淑伟
附相关的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。