四川省彭州市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0182民初408号
原告:彭州市中小企业融资担保有限公司,住所地：四川省彭州市天府中路154号。
法定代表人：曹晓纲。
委托诉讼代理人：邓阳霖，四川运逵律师事务所律师。
被告:成都市喜多贝服饰有限公司,住所地：四川省彭州市致和镇西河东路166号4栋1-5层4号。
法定代表人：郑军。
被告:郑军,男,1972年1月19日出生,汉族,住四川省平昌县。
被告:向金梅,女,1974年7月2日出生,汉族,住四川省平昌县。
被告:洪治明,男,1975年9月22日出生,汉族,住四川省成都市武侯区。
被告:谢莹辉,女,1975年12月2日出生,汉族,住四川省成都市武侯区。
原告彭州市中小企业融资担保有限公司（以下简称：中小融资担保公司）与被告成都市喜多贝服饰有限公司（以下简称：喜多贝公司）、郑军、向金梅、洪治明、谢莹辉追偿权纠纷一案，本院于2017年1月19日立案受理。本院依法组成合议庭于2017年6月27日公开开庭进行了审理。原告中小融资担保公司的委托诉讼代理人邓阳霖到庭参加诉讼，被告喜多贝公司、郑军、向金梅、洪治明、谢莹辉经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告中小融资担保公司向本院提出诉讼请求：一、请求依法判令被告喜多贝公司向原告偿还代偿款1136873.78元，支付律师费70000元，并以代偿款1136873.78元为基数，按照年利率24%，支付自2016年10月25日起至代偿款付清之日止的资金占用利息。二、判令被告郑军、向金梅、洪治明、谢莹辉对被告喜多贝公司的上述给付义务承担连带清偿责任。三、判令原告对被告洪志明、谢莹辉所有的位于成都市武侯区人民南路四段×号×栋×单元×楼×号的房屋（产权证号：监证204355×、204355×）享有优先受偿权。事实与理由：被告喜多贝公司于2016年3月25日与彭州民生村镇银行有限责任公司签订了《借款合同》，向该银行借款人民币1100000元，贷款期限7个月自2016年3月25日至2016年10月20日止。原告与被告喜多贝公司签订了《委托保证合同》，并与彭州民生村镇银行有限责任公司签订了《担保合同》，为被告喜多贝公司的前述借款向彭州民生村镇银行有限责任公司提供了连带保证责任；为保障原告的担保权益，被告洪治明、谢莹辉向原告出具了《不可撤销的反担保函》并将共同享有的位于成都市武侯区人民南路四段×号×栋×单元×楼×号的房产向原告提供抵押担保（他权证号：成房他证他权字第1538**×号），被告郑军、向金梅向原告出具了《不可撤销的反担保函》，共同向原告提供了连带保证反担保，保证范围为原告代被告喜多贝公司清偿的全部债务、利息、违约金、代偿资金占用费、实现债权的诉讼费和律师费等。2016年10月25日，由于被告喜多贝公司未按期向彭州民生村镇银行有限责任公司归还借款，原告按照《担保合同》约定向彭州民生村镇银行有限责任公司承担了保证责任，代被告喜多贝公司向民生村镇银行有限责任公司偿还债务1136873.78元。
被告喜多贝公司、郑军、向金梅、洪治明、谢莹辉未进行答辩。
经审理查明，2016年3月25日，被告喜多贝公司与彭州民生村镇银行有限责任公司签订了《借款合同》，向该银行借款人民币1100000元，贷款期限7个月，自2016年3月25日至2016年10月20日止；同日，原告与被告喜多贝公司签订了《委托保证合同》，并与彭州民生村镇银行有限责任公司签订了《担保合同》，为被告喜多贝公司的前述借款向彭州民生村镇银行有限责任公司提供了连带保证责任。被告洪治明、谢莹辉向原告出具了《不可撤销的反担保函》，并将共同所有的位于成都市武侯区人民南路四段×号×栋×单元×楼×号的房产向原告提供抵押担保（他权证号：成房他证他权字第1538**×号），被告郑军、向金梅向原告出具了《不可撤销的反担保函》，共同向原告提供了连带保证反担保，保证范围为原告代被告喜多贝公司清偿的全部债务、利息、违约金、代偿资金占用费、实现债权的诉讼费和律师费等；2016年10月25日，由于被告喜多贝公司未按期向彭州民生村镇银行有限责任公司归还借款，原告按照《担保合同》约定向彭州民生村镇银行有限责任公司承担了保证责任，代被告喜多贝公司向民生村镇银行有限责任公司偿还债务1136873.78元，代偿后被告至今未向原告履行还款义务。
以上事实有原告提供的原告营业执照、法定代表人身份证明，被告喜多贝公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证，被告郑军、向金梅、洪治明、谢莹辉身份信息，代偿证明，借款合同，借款凭证，担保合同，不可撤销反担保函，贷款到期通知书，委托保证合同，抵押反担保合同，四川省律师法律服务收费行业指导标准，委托代理合同，四川增值税普通发票，保全费票据及陈述在卷佐证。上列证据经庭审举证，因具有证据的真实性、合法性、关联性及证明力，本院予以采信。
本院认为，原告与被告喜多贝公司签订的《委托保证合同》，与彭州民生村镇银行有限责任公司签订的《最高额保证合同》，被告洪治明、谢莹辉向原告出具的《不可撤销的反担保函》，被告郑军、向金梅向原告出具的《不可撤销的反担保函》，因均系当事人的真实意思表示，未违反法律规定，未损害社会公共利益，应属合法有效，当事人均应按照合同约定履行各自的权利和义务。
由于被告喜多贝公司未按约定向银行偿还借款本金及支付利息，而原告按照《委托保证合同》的约定，为被告喜多贝公司代偿了借款本金和利息共计1136873.78元，被告喜多贝公司则应按照《委托保证合同》的约定向原告归还上述代偿款，故本院对原告要求被告喜多贝公司向原告支付代偿款1136873.78元的诉讼请求予以支持。对原告主张律师费70000元的诉讼请求，因《委托保证合同》约定了被告喜多贝公司应向原告承担原告为实现债权的调查、诉讼、律师费用及其他损失，且未超过律师收费标准，故本院予以支持。对原告主张的以代偿款1136873.78元为基数，按照年利率24%，支付自2016年10月25日起至代偿款付清之日止的资金占用利息的诉讼请求，因《委托保证合同》约定代偿资金占用利息从向银行代付之日起按年利率24%计算至债务清偿之日止，且未超过法律规定的标准，本院予以支持。同时由于被告郑军、向金梅、洪治明、谢莹辉自愿为原告担保的全部款项提供连带责任保证反担保，被告郑军、向金梅、洪治明、谢莹辉则应对上述款项承担连带清偿责任，故本院对原告要求被告郑军、向金梅、洪治明、谢莹辉对上述债务承担连带责任的诉讼请求予以支持。对原告主张对被告洪治明、谢莹辉所有的位于成都市武侯区人民南路四段×号×栋×单元×楼×号的房产（产权证号：监证204355×、204355×）享有优先受偿权的诉讼请求，由于被告洪治明、谢莹辉自愿以其共有的位于成都市武侯区人民南路四段×号×栋×单元×楼×号的房产为原告担保的全部款项提供了抵押反担保并办理抵押登记，抵押权已设立，故本院予以支持。被告喜多贝公司、郑军、向金梅、洪治明、谢莹辉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条第一款、第二款、第十八条第一款、第二款、第三十一条、第三十三条第一款、第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条第一款、第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第二款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告成都市喜多贝服饰有限公司于本判决生效之日起五日内向原告彭州市中小企业融资担保有限公司支付代偿款1136873.78元、律师费70000元，并以代偿本金1136873.78元为基数，按照年利率24%，支付自2016年10月25日起至代偿款付清之日止的资金占用利息。
二、被告郑军、向金梅、洪治明、谢莹辉对本判决确定的第一项履行义务承担连带责任。被告郑军、向金梅、洪治明、谢莹辉承担连带责任后，有权向被告成都市喜多贝服饰有限公司进行追偿。
三、原告彭州市中小企业融资担保有限公司对被告洪治明、谢莹辉所有的位于成都市武侯区人民南路四段×号×栋×单元×楼×号的房产（产权证号：监证204355×、204355×）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15864元，诉讼保全费5000元，共计20864元，由被告成都市喜多贝服饰有限公司负担（此款已由原告垫交，被告成都市喜多贝服饰有限公司在向原告支付代偿款时，一并支付原告，被告郑军、向金梅、洪治明、谢莹辉承担连带清偿责任）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 叶尚杰
人民陪审员 陈泽华
人民陪审员 刘继学
二〇一七年七月十一日
书 记 员 魏大平