上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0101民初1139号
原告周某乙（兼原告李某某、周某丙委托代理人），男，1954年10月30日生，汉族，户籍地址上海市。
原告李某某，女，1956年10月10日生，汉族，户籍地址上海市。
原告周某丙，女，1988年3月22日生，汉族，户籍地址上海市。
三原告共同委托代理人王菁，上海善法律师事务所律师。
被告周某丁，男，1959年6月10日生，汉族，户籍地址上海市。
被告王某某（兼被告周某丁法定代理人），女，1956年8月23日生，汉族，户籍地址上海市。
被告周某A，男，1992年7月7日生，汉族，户籍地址上海市。
第三人周某戊，女，1957年3月28日生，汉族，住上海市。
原告周某乙、李某某、周某丙诉被告周某丁、王某某、周某A及第三人周某戊共有纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员黄啸独任审判，公开开庭进行了审�。原告周某乙及三原告共同委托代理人王菁、被告王某某、第三人周某戊到庭参加诉讼，被告周某A经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周某乙、李某某、周某丙诉称：原、被告及已故的案外人周某甲、谢某某均系上海市复兴中路XXX弄XXX号房屋拆迁时户籍在册人员，
但被告王某某、周某A他处享受过福利分房而并非该房屋同住人，故该房屋的拆迁补偿利益应由三原告、被告周某丁及周某甲、谢某某均分，协议约定的上海市明中路XXX弄XXX号XXX室及上海市泽悦路XXX弄XXX号XXX室安置房归三原告所有、上海市环城路XXX弄XXX号XXX室及上海市泗凯路XXX弄XXX号XXX室安置房归被告周某丁所有。
为支持其诉请，原告周某乙、李某某、周某丙提供了《上海市城市拆迁补偿安置协议》、户口簿、户籍证明、拆迁公告、腾房移交�、公房租赁凭证、动迁协商记录、住房调配单作为证据。
被告周某丁、王某某辩称：被告王某某、周某A并未享受过福利分房，房屋拆迁补偿利益应由户籍在册的8人均分，三被告应获得两套安置房。
为支持其辩称意见，被告周某丁、王某某提供了协议书作为证据。
被告周某A未到庭答辩及提供证据。
第三人周某戊述称：只要求确认周某甲、谢某某遗产范围，不参与安置房的分配。
原告周某乙、李某某、周某丙对于被告周某丁、王某某提供的协议书的真实性无异议但不认可协议效力。
被告周某丁、王某某对于原告周某乙、李某某、周某丙提供的《上海市城市拆迁补偿安置协议》、户口簿、户籍证明、拆迁公告、腾房移交单、公房租赁凭证、住房调配单的真实性不异议但认为拆迁安置协议内容应以其提供的�议书为准；对于动迁协商记录则表示未收到过。
第三人周某戊对于原告周某乙、李某某、周某丙提供的证据均无异议；对于被告周某丁、王某某提供的证据表示不了解。
经审理查明，上海市复兴中路XXX弄XXX号公有房屋拆迁时承租人为案外人谢某某，房屋内户籍在册人员为案外人谢某某、案外人周某甲、周某乙、李某某、周某丙、周某丁、王某某、周某A。谢某某、周某甲系夫妻，谢某某于2010年4月6日报死亡，周某甲于2012年9月20日报死亡。周某乙、周某丁、周某戊系谢某某、周某甲子女。周某乙、李某某系夫妻，周某丙系其女。周某丁、王某某系夫妻，周某A系其子，周某丁为XXX残疾，王某某系其监护人。
案外人原上海市卢湾区住房保障和房屋管理局于2009年10月25日就上海市复兴中路XXX弄XXX号所属地块发布房屋拆迁公告。20115年4月13日，�迁实施单位案外人上海安佳房地产拆迁有限公司与周某乙签订《上海市城市拆迁补偿安置协议》，约定：被征收的上海市复兴中路XXX弄XXX号公有房屋应得补偿款计人民币2，902，763.48元，安置房4套为上海市明中路XXX弄XXX号XXX室（建筑面积89.40平方米、总价人民币804，600元）、上海市泽悦路XXX弄XXX号XXX室、（建筑面积74.52平方米、总价人民币641，548.18元）、上海市环城路XXX弄XXX号XXX室（建筑面积88.98平方米、总价人民币883，571.40元）及上海市新凯城B-04-01地块7#（西单元）301室（即上海市泗凯路XXX弄XXX号XXX室、建筑面积72.86平方米、总价人民币573，043.90元），安置房屋与货币补偿款总额差价人民币841，078元由被安置方支付；其他补偿包括搬家补助费人民币915.24元、设备移装费人民币2，600元、签约搬迁奖励费人民币100，000元、面积奖励费人民币381，350元、认定建筑面积以外�用面积补贴人民币417，736元、就近安置购房补贴人民币305，080元、购房补贴人民币354，971.87元，大病补贴人民币120，000元（谢某某、周某甲、周某乙、周某丁4人计）。2015年4月13日，上海市复兴中路XXX弄XXX号房屋腾空移交。现《上海市城市拆迁补偿安置协议》所涉补偿款及安置房尚未发放。
另查明，周某丁于2015年4月11日与上海安佳房地产拆迁有限公司工作人员签订协议书，约定拆迁货币补偿款人民币294万元左右，安置房包括春都路君莲小区一套房屋在内的5套房屋。该协议未加盖上海安佳房地产拆迁有限公司公章。
再查明，记载日期为1994年7月10日的住房调配单载明：王某某、周某A等3人因上海市凤阳路XXX号公有房屋动迁新配上海市梅陇七村XXX号XXX室公有房屋（面积12.20平方米、厅13.87平方米），租赁户名为王某某。
审理中，周某乙、周某丁均提及拆迁实施单位承诺其享有以拆迁补偿款另行购买春都路安置房的资格但未提供证据。庭审中，周某乙、周某丁、周某戊一致同意均分谢某某、周某甲遗产部分，但庭后，周某丁表示不同意。
本院认为，本案当事人对于谢某某、周某甲、周某乙、李某某、周某丙、周某丁为上海市复兴中路XXX弄XXX号公有房屋拆迁被安置人员均无异议、应予认可，该6人均等享有除大病补贴外的拆迁补偿利益，而大病补贴应归发放对象个人所有；而存在争议的王某某、周某A曾经动迁安置，居住亦不困难，无权与上述6人同等享有拆迁补偿利益，但基于前次动迁安置距今日久及其家庭状况等因素可酌情给予适当补偿。关于上海安佳房地产拆迁有限公司与周某乙签订《上海市城市拆迁补偿安置协议》的效力，周某丁、王某某经法院释明后并未就该协议效力问题提起另案诉�；而其提供的周某丁与上海安佳房地产拆迁有限公司工作人员签订协议书并未加盖公司公章且周某丁本人并不具备相应的民事行为能力，应属无效协议；故对于周某丁、王某某提出的补偿协议应以其提供协议书为准而《上海市城市拆迁补偿安置协议》无效之辩称意见，本院不予采纳，该《上海市城市拆迁补偿安置协议》合法有效，上海市复兴中路XXX弄XXX号公有房屋拆迁补偿利益范围应以该协议的约定为准。本案当事人对于周某乙、李某某、周某丙提出的安置房分配方案均无异议，本院予以准允。而因谢某某、周某甲已故，其二人可获的拆迁利益属于其遗产范围，应由其继承人依法继承，而其继承人周某乙、周某丁、周某戊在本案审理过程中曾一致同意均分该部分遗产，周某丁事后反悔但并未提供任何分割依据，故本院依法确认应由三人均分。至于周某乙、周某丁提及的拆迁实施单位承诺其享有以拆迁补偿款另行购买春都路安置房的资格事宜，并非协议确定的补偿利益，不属于本案处理范围，其可自行与拆迁实施单位协商解决。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告周某乙享有上海市复兴中路XXX弄XXX号公有房屋拆迁补偿利益合计人民币912，937.76元（包括其个人应均分得补偿利益人民币517，762.65元、大病补贴人民币30，000元及继承案外人谢某某、周某甲遗产所得人民币365，175.11元）；
二、原告李某某享有上海市复兴中路XXX弄XXX号公有房屋拆迁补偿利益人民币517，762.65元；
三、原告周某丙享有上海市复兴中路XXX弄XXX号公有房屋拆迁补偿利益人民币517，762.65元；
四、被告周某丁享有上海市复兴中路XXX弄XXX号公有房屋拆迁补偿利益合计人民币912，937.76元（包括其个人应均分得补偿利益人民币517，762.65元、大病补贴人民币30，000元及继承案外人谢某某、周某甲遗产所得人民币365，175.11元）；
五、被告王某某、周某A共同享有上海市复兴中路XXX弄XXX号公有房屋拆迁补偿利益合计人民币517，762.65元；
六、第三人周某戊因继承案外人谢某某、周某甲遗产享有上海市复兴中路XXX弄XXX号公有房屋拆迁补偿利益365，175.12元；
七、原告周某乙、李某某、周某丙享有以其可获上述拆迁补偿利益购置上海市明中路XXX弄XXX号XXX室及上海市泽悦路XXX弄XXX号XXX室安置房权利；
八、被告周某丁、王某某、周某A享有以其可获上述拆迁补偿利益购置上海市环城路XXX弄XXX号XXX室及上海市新凯城B-04-01地块7#�西单元）301室（即上海市泗凯路XXX弄XXX号XXX室）安置房权利。
案件受理费人民币23，014.80元，减半收取为人民币11，507.40元，由原告周某乙、李某某、周某丙负担人民币6，007.40元，由被告周某丁、王某某、周某A负担人民币4，400元，由第三人周某戊负担人民币1，100元，退还原告周某乙、李某某、周某丙人民币11，507.40元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 黄 啸
二〇一六年五月十六日
书 记 员 陈佩华
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
二、《中华人民共和国继承法》
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条??同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被�承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。