安徽省马鞍山市雨山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0504民初1541号
原告(反诉被告):郭晓林，男，1961年1月27日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。
委托诉讼代理人：王熙城，安徽华冶律师事务所律师。
委托诉讼代理人：姜燕燕，安徽华冶律师事务所律师。
被告（反诉原告）安徽省马鞍山市华城置业有限公司，住所地安徽省马鞍山市雨山区碧溪丽景城市花园18栋。
法定代表人：周立中，该公司董事长兼总经理。
委托诉讼代理人：张春来，该公司法律顾问。
原告（反诉被告）郭晓林与被告（反诉原告）安徽省马鞍山市华城置业有限公司（以下简称华城置业公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，适用普通程序，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）郭晓林的委托诉讼代理人王熙城、姜燕燕，被告（反诉原告）华城置业公司的委托诉讼代理人张春来到庭参加诉讼，现已审理终结。
郭晓林向本院提出诉讼请求如下：1、华城置业公司偿还郭晓林借款880万元并按月利率2%支付利息直至款清为止（其中300万元自2014年9月29日起算，20万元自2014年10月16日起算，75万元自2014年10月22日起算，105万元自2014年11月11日起算，380万元自2015年5月28日起算）；2、华城置业公司向郭晓林清偿受让的借款870万元并按月利率2%支付利息直至款清为止（其中200万元自2014年9月29日起算，200万元自2015年2月16日起算，140万元自2015年2月17日起算，100万元自2015年5月25日起算，190万元自2015年5月28日起算，自2015年7、8、9、10、11、12月25日及2016年1、2月25日起分别按5万元计算）。3、本案诉讼费用（包括案件受理费、保全费、保全保险费）均由华城置业公司负担。在案件审理过程中郭晓林就2015年7月至2016年2月共计8个月每月50000元共计40万元借款本息的诉请予以撤回。事实和理由：2014年6月以来，华城置业公司累计向郭晓林借款880万元，具体如下：2014年6月11日、6月21日、7月31日郭晓林向华城置业公司各支付100万元，合计300万元；2014年10月16日，郭晓林向华城置业公司支付20万元借款、10月22日支付75万元借款、11月11日支付借款105万元，合计200万元；2015年5月28日，郭晓林、华城置业公司经与案外人马鞍山同济金属材料有限公司（以下简称同济公司）协商一致，华城置业公司受马鞍山市兴隆建筑安装有限责任公司（以下简称兴隆公司）应付同济公司、郭晓林的材料款、借款直接转为郭晓林出借给华城置业公司的借款380万元。
另华城置业公司亦欠案外人赵某借款本金累计830万元，赵某将该借款债权转让给郭晓林。具体受让债权情况如下：2014年5月4日，赵某向华城置业公司出借借款400万元，后华城置业公司偿还200万借款。2015年2月15日、16日、5月25日赵某连续向华城置业公司出借借款各100万元，2月17日，赵某向华城置业公司出借借款各100万元，2月17日，赵某向华城置业公司出借借款140万元，合计440万元。2015年5月28日，赵某与华城置业公司业经与案外人马鞍山市业昌物资有限公司（以下简称业昌公司）协商同意，华城置业公司受兴隆公司委托应付业昌公司、赵某的材料款、借款转化郭晓林出借给华城置业公司的借款190万元。
此外，2014年9月28日，郭晓林、赵某与华城置业公司共同签署《借款合同》约定郭晓林、赵某向华城置业公司出借款，月利率2.5%，六个月付息一次，借款期自付款日起算至静山华庭项目验收备案满90日止。同时约定，该借款合同生效前所发生的借款均受该借款合同约束。现华城置业公司所开发的静山华庭项目早已暂停施工，其明显陷入履约困难。郭晓林多次要求华城置业公司还款、付息未果。为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。
华城置业公司辩称：1、郭晓林及案外人赵某的借款未到还款期，郭晓林无权主张提前还款；2、郭晓林主张债权转让不合法，对华城置业公司没有拘束力。针对赵某的转让债权，郭晓林并没有根据债权转让的规定通知华城置业公司，华城置业公司没有接到赵某债权转让通知；3、郭晓林主张的570万元债权不是事实，兴隆公司代付工程款转为借款这一笔是虚假的；4、郭晓林在本案起诉前未向华城置业公司主张提前还款；5、郭晓林当庭主张解除借款合同没有法定的依据，其主张的形成权依法不能成立。
反诉原告华城置业公司向本院提出如下反诉诉讼请求：1、请求判令郭晓林继续履行合同义务，暂向华城置业公司借款100万元。2、反诉诉讼费用由郭晓林承担。事实和理由：2014年9月期间，因华城置业公司开发的静山华庭项目开发建设需要向郭晓林及案外人赵某借款。郭晓林及案外人赵某也同意借款。经双方协商一致后，2014年9月28日，华城置业公司作为合同乙方与郭晓林及案外人赵某作为合同甲方签订一份《借款合同》。第一条约定借款金额：以工程实际需要为准（包括清退安徽星邦建筑有限公司费用220万元以上），时间节点以工程合同为准。第二条约定：借款利息：月利率（不含税）2.5%。第三条约定：还本付息的期限：每笔借款的借款到期日为项目验收备案后90日内。乙方应于每笔借款到达乙方指定账户之日起届满6个月前，向甲方付清6个月利息，以此类推。乙方未按约支付利息即视为违约，需无条件承担全部法律责任。第五条约定：甲方应当根据工程实际需要，在乙方向甲方书面提出借款请求和金额后，向乙方提供的相应的借款。第七条约定：乙方确保在2014年11月30日前办理施工许可证。若乙方办证逾期，甲方有权立即终止此合同，乙方所欠本息需在10日内归还甲方，否则乙方承担全部违约法律责任。
合同签订初期，郭晓林曾向华城置业公司出借少部分建设资金，后期华城置业公司因开发的静山华庭项目多次急需大量建设资金的情况下，多次书面和口头请求郭晓林及案外人赵某提供建设资金，但郭晓林及案外人赵某一直不予以理睬拒绝提供资金，致使华城置业公司资金链断裂，导致施工方长期停工、闹事，最终导致静山华庭项目建设长期停滞。因郭晓林及案外人赵某不履行借款合同使华城置业公司陷入诸多麻烦和纠纷之中，并给华城置业公司造成了重大损失，对此郭晓林与案外人赵某负有责任（华城置业公司保留追究郭晓林及赵某违约责任的权利）。直到华城置业公司应诉本案本诉之前，华城置业公司还在请求郭晓林及案外外人赵某诚实守信，积极履行合同借款义务，但郭晓林及案外人赵某不予以理睬。为维护自身合法权益，特向法院提起如上反诉请求。
反诉被告郭晓林辩称：1、华城置业公司在履行双方签署的合同期间已经存在根本性违约情形，且按照其目前的经营状况已经不可能按照原合同约定继续履行合同，郭晓林没有义务提供后续借款；2、本案郭晓林提起本诉之前，华城置业公司及案外人赵某未收到任何来自华城置业公司要求继续提供资金的要求，郭晓林及案外人赵某不存在违约的情形；3、从华城置业公司的反诉状内容来看，可以确定华城置业公司的资金链已经断裂，所开发的静山华庭项目已长期停工，且至今无法安排复工并完成开发项目的施工并竣工验收合格，进一步说明华城置业公司不可能在未来郭晓林提供借款资金后如约支付利息及偿还借款本金，因此，无论从双方合同履行情况，还是从华城置业公司目前的经营状况，其均无权要求郭晓林继续履行合同并由郭晓林提供资金。
当事人围绕其诉讼请求，依法提交了证据。本院组织当事人
进行了证据交换与质证。华城置业公司对郭晓林提交的郭晓林身份证复印件一份、华城置业公司企业信息信用查询单复印件一份；2014年10月22日借款备忘录、2014年6月11日借款合同、2014年6月21日、7月31日借条、中国农业银行个人结算业务申请书一份；2014年10月22日收条、银行承兑汇票、工行电子银行回单各一份；2014年11月11日收条、2014年11月11日工行电子银行回单各一份；借款补充说明一份、2014年5月4日借款合同与借条、农行个人结算业务申请书（通过银行转汇董金生个人账户）各一份；2015年2月15日借条、农行个人结算业务申请书各一份；2015年2月16日借条、农行个人结算业务申请书各一份；2015年2月17日借条、民生银行业务受理单（通过银行汇入董金生个人账户）各一份、华城置业公司营业执照、变更登记公告无异议；郭晓林对华城置业公司提交的华城置业公司的营业执照、企业名称变更登记公告无异议，对前述证据，本院经审查予以确认，并在卷佐证。
对有争议的证据，本院认定如下：
一、郭晓林提交的证据材料的认定：1、2015年5月25日借条、工商银行汇款凭证，以证明案外人赵某于2015年5月25日向华城置业公司借款100万元的事实。华城置业公司质证认为没有加盖华城置业公司的公章，借款汇给周立中，与本案无关联，达不到郭晓林的证明目的。本院认为该份借条结合郭晓林提交的证据8及华城置业公司认可的由经办人董金生签名的借条及华城置业公司认可的借款中有部分汇入董金生个人账户的事实来认定即借条虽没有加盖华城置业公司公章，但赵某于2015年5月27日将100万元汇入华城置业公司股东周立中账户，后周立中于当日又转汇80万元到了华城置业公司会计李海燕账户。李海燕当日又从账户转汇80万元支付了施工单位工程款，至于李海燕于当日转汇给施工单位工程款80万元是否为他人出借的及周立中对余下的20万元借款有无实际用于其个人，华城置业公司对此负有举证责任。现华城置业公司未提交任何证据予以反驳，故本院对该组证据予以确认。2、协议、代付款说明、情况说明，以证明兴隆公司应付业昌公司、同济公司货款及郭晓林、赵某以孙仁明归还借款共计570万元，其中380万元转为郭晓林出借给华城置业公司借款，190万元转为赵某出借给华城置业公司借款。及业昌公司、同济公司同意上述货款转让给郭晓林、赵某个人。华城置业公司质证：对代付款说明、协议三性均有异议，该份说明及协议除了兴隆公司印章和签署时间是真实的，其他所有印章及签名、签署时间均是后期于2015年9月份形成，达不到郭晓林的证明目的。该份代付款说明形成的原因是因郭晓林、赵某、业昌公司、同济公司与孙仁明个人之间存在债权、债务关系。华城置业公司没有应付兴隆公司工程款，后于2015年5月27日兴隆公司向华城置业公司出具委托公函要求华城置业公司将所有工程款一律支付到其指定的郭宗仁建行账户，否认了代付款说明的委托付款的意思表示。两份情况说明三性有异议。本院认为该组证据所加盖的公章及签名均属实，除了兴隆公司印章及签署时间外，即使其他印章及签署时间形成在后也是对该组证据所载内容的追认，此外，华城置业公司提交的委托公函落款日期“2015年5月27日”是打印上去，该份委托公函不足以证明兴隆公司委托支付工程款到指定账户的具体起始时间。故本院将该组证据采纳为本案的定案依据。3、2014年9月28日借款合同以证明郭晓林、赵某于2014年9月28日签订借款合同，就利率等相关事项进行了约定。双方还约定郭晓林、赵某在借款合同生效前的借款受该借款合同约束。华城置业公司质证对借款合同三性无异议，但认为达不到郭晓林的证明目的。本院认为该份借款合同具有证据三性，予以确认；4、债权转让协议，证明赵某将其对华城置业公司所享有的上述债权转让给了郭晓林。华城置业公司对债权转让协议的真实性无异议，但对合法性与关联性有异议，认为不能达到郭晓林有权向华城置业公司主张该债权的证明目的。本院认为债权转让协议中除涉及2015年7月至2016年2月间的借款的转让内容外，其余内容具有证据三性，予以确认；5、短信截屏，以证明赵某将债权转让事宜告知华城置业公司的法人周立中和董事董金生。华城置业公司对三性均有异议，无法看出短信往来双方，也不能证实信息的接受与回应情况。本院认为华城置业公司未提交反驳证据予以推翻其真实性，故对短信截屏要给合其他证据来认定。6、证人赵某的证言（陈述了债权转让是其本人真实意思表示，债权转让协议生效后已通知华城置业公司董金生和周立中），以证明赵某将债权转让给郭晓林真实有效，且履行了告知义务。华城置业公司认为短信通知发送时间在本案开庭三日前，不合法。本院认为法律未禁止债权人在诉讼期间履行债权转让通知义务，赵某的陈述与短信截屏能相互印证赵某作为债权人履行了通知义务。7、2017年5月2日催告函一份，以证明华城置业公司资金链断裂，项目早已停工。华城置业公司认为资金链断裂存在阶段性，且该资金链断裂是郭晓林违约导致。本院认为催告函与其他证据能印证案涉静山华庭项目长期停工，其余内容不予以认定。8、协助查询通知书及转账记录，证明2015年5月27日，赵某汇款给周立中账户，同日周立中该账户转汇80万元至李海燕账户，李海燕是华城置业公司会计，李海燕当日支付工程款80万元给了兴隆公司工程款。华城置业公司质证不能达到郭晓林的证明目的。本院认证意见同郭晓林提交的，华城置业公司有异议的前述证据1。
二、对华城置业公司提交的证据材料的认定：
1、借款合同，以证明借款尚未到期，郭晓林无权要求提前返还借款。郭晓林认为达不到华城置业公司的证明目的，本院认为该份借款合同是华城置业公司与郭晓林等签订的，具有证据三性，本院予以确认。
2、（1）华城置业公司催借款通知，邮寄单两份；（2）、华城置业公司借款凭证一组，（3）、2014年10月8日工行电子回单、2014年11月8日工行电子回单、2014年12月23日中国银行电子回单、2015年4月20日工行网上银行，（4）、（2015）2390号、（2017）民终179号、（2017）865号民事判决书三份，以证明华城置业公司多次书面和口头请求郭晓林、赵某履行合同约定的借款义务。但郭晓林、赵某至今不履行合同约定的借款义务导致华城置业公司资金链断裂，施工方长期停工、闹事，造成华城置业公司借款使用时间延长及其他严重损失，郭晓林无权提前返还借款本息。郭晓林质证：对证据（1）出具的时间在郭晓林起诉之后，所记载的内容多处不属实。不能确认通知已交付给郭晓林、赵某。对华城置业公司提交的证据（2）真实性不予以确认，仅有借条、借款合同不足以证实借款实际发生。对证据（3）的真实性予以认可，但认为达不到华城置业公司的证明目的，该组证据能反映郭晓林向案外人支付了代付款说明及协议中所记载的借款190万元。对证据（4）的真实性予以认可，但认为与本案无关，不能达到华城置业公司的证明目的。本院认为证据（1）邮寄单不能反映签收人及与本案当事人的关系，该组证据不能达到华城置业公司的证明目的，本院不予以确认。证据（2）华城置业公司需提交借款的实际支付相关凭证等证据材料佐证借款的实际发生，且该组证据不能达到其证明目的，故本院不予以确认。证据（3）结合本案其他证据来认定。证据（4）具有真实性，但该组证据仅能证明法院判决华城置业公司支付安徽兴邦建筑工程有限公司工程款4150000元及利息及实现债权所支付的律师费204000元等及由华城置业公司、董金生归还李庆军借款170万元及利息，但不能达到系郭晓林违约导致的证明目的。
3、项目高层规划设计变更材料一份，以证明华城置业公司在郭晓林、赵某严重违约造成华城置业公司资金链断裂的情况下，仍积极进行项目续建工作。郭晓林有义务继续履行合同。郭晓林质证对真实性认可，但认为与本案无关。本院认为该组证据仅能证明华城置业公司于2017年对静山华庭项目进行规划方案调整，但不能达到其证明目的。
4、静山华庭工程造价统计表一张、2015年11月23日工程决算通知邮件一份、工程款付款凭证收据、银行本票二张、承诺书一份、2015年4月2日转账凭证、银行卡一份、2015年5月27日授权委托公函一份、2015年5月27日网上银行打印单一份、2015年6月16日网上打印单一份、2015年5月27日、6月16日、6月25日领款单、2015年3月20日、2015年4月借款合同、2015年3月20日承诺书一份、借条三张、2015年3月20日工行本票三份、2015年4月1日建设银行本票两张、2015年4月30日短期借款合同一份、承诺书一份、调解书一份、2016年9月29日协议书、欠条各一份，以证明兴隆公司的静山华庭项目应付工程款已经付清且略有剩余。郭晓林主张的570万元借款没有代付工程款债权的事实基础，郭晓林主张借款没有事实和法律依据。郭晓林对该组证据真实性不予认可，反映的是华城置业公司与案外人的经济往来，与本案无关。本院认为该组证据与本案不具有关联性，本院不予以确认。
5、2015年8月7日会议记录一份、录音光盘一张、录音内容书面摘要16页，以证明兴隆公司的工程量2015年审定为9204039.32元，截至2015年8月7日不具备工程款付款条件，根本不存在570万元应付工程款的事实。郭晓林提交的代付款说明和协议没有基础法律事实。是虚假不合法的。后续2000万以上的工程量中至少600万元在兴隆公司名下继续施工。郭晓林、赵某需继续提供建设资金。所提供的资金直接从兴隆公司工程款范围内直接扣款。兴隆公司是郭晓林、赵某指定的承建方，是郭晓林、赵某借款的前提条件。郭晓林及赵某、华城置业公司之间不是单纯的借贷关系而是合作关系。郭晓林、赵某向兴隆公司供应钢材和混凝土等施工材料。没有按照合同约定向华城置业公司支付工程款。工程曾一度停滞，系郭晓林不履行借款合同所致。郭晓林质证对会议记录真实性不予以认可，录音材料与本案无关。代付款协议是各方真实意思表示，且华城置业公司在代付款协议加盖印章予以确认。录音所涉及到的内容仅仅是商讨，各方未达成一致意见。录音摘要与录音之间存在较大差异，录音文件中并不能清晰听见录音摘要所记载的内容。本院认为会议记录系复印件，不予以确认。录音光盘及录音内容书面摘要不能达到华城置业公司的证明目的，不予以确认。
6、承诺书一份，以证明赵某多次确保静山华庭项目的建设资金能够出借。赵某有借款能力却拒不履行合同借款义务，造成华城置业公司重大损失。郭晓林无权主张提前返还借款本息。郭晓林质证对承诺书的真实性予以认可，但认为承诺时间节点为2014年11月26日，在这个时间节点前后一直到2015年赵某都向华城置业公司提供借款。且该份承诺是赵某向案外人马鞍山中合房地产开发有限公司（以下简称中合公司）出具的，与本案无关。本院认为承诺书是赵某向中合公司出具的，且记载的内容是赵某保证房屋产权证登记手续办好后贷款给董金生使用，与本案无关。不予以确认。
7、一期工程2015年9月至2016年10月间的部分施工合同四份，工程量签证记录、照片打印件3张，证明华城置业公司虽然资金困难，但在2015年9月至2016年10月间，一直在积极组织施工。2017年5月2日，华城置业公司再次向郭晓林发函要求提供600万元建设资金。郭晓林质证四份合同有三份不是主体施工，合同是否得到实施不得而知。静山华庭项目目前处于完全的停滞状态。工程量签证记录的真实性、关联性不予以认可。照片与静山华庭项目没有关联性。本院认为照片不能反映拍摄的具体地点，也不能反映有人在施工。该组证据不能达到华城置业公司对案涉静山华庭项目正在积极组织人员施工的证明目的，不予以确认。
8、借条复印件4张、收据复印件4张、收条复印件1张、检测费发票复印件2张、网上电子转账凭证复印件2张，证明华城置业公司已将兴隆公司工程款支付完毕，不存在应付工程款及郭晓林主张的代付工程款。郭晓林质证对该组证据的真实性予以认可，但该组证据不能推翻代付款协议。本院认为该组证据与本案不具有关联性，不予以确认。
9、证人陈某出庭作证的证言（陈述内容：陈某是中合公司的法定代表人。赵某与陈某是朋友。郭晓林与赵某、董金生在合作静山华庭项目。赵某在中合公司购买了6000多平方米的商品房，华城置业公司让陈某为赵某提供方便办理产权证，后贷款用于静山华庭项目），证明目的同证据6。郭晓林质证：证人陈某当庭陈述内容与承诺书内容相悖，不具有真实性。本院认为陈某的证言中称为赵某提供方便办理产权证，后贷款用于静山华庭项目需其他证据佐证。本院不予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年6月11日、同年6月21日、同年7月31日郭晓林向华城置业公司各支付借款100万元，合计300万元。2014年10月22日，郭晓林与华城置业公司全体股东：王颖年、郑晓斌、周立中签订一份借款备忘录确认2014年6月11日、6月21日、7月31日借款分别为100万元，三笔借款共用一份借款合同。三笔借款截止2014年9月28日22万元利息。2014年9月24日已付利息15万元。余下70000元利息于2014年10月22日汇郭晓林个人账户。2014年9月28日华城置业公司与郭晓林签订第二份借款合同，约定利息月息2.5%。三笔借款本金300万元转入第二份借款合同。
2014年5月4日，由董金生担保，赵某作为出借方向华城置业公司出借借款400万元。后赵某、华城置业公司全体股东及担保人董金生在一份借款补充说明上签名确认该笔借款已还200万元及利息30万元，截止2014年9月28日还欠利息款80834元，该笔利息华城置业公司于2014年10月31日前一次性归还，之后本息自2014年9月28日起借款总额为200万元，利息自2014年9月29日起计算。此借款依据2014年9月28日签订的借款合同条款执行。
2014年9月28日，郭晓林与案外人赵某作为甲方（出借方）与华城置业公司作为乙方（借款方）签订一份借款合同，约定乙方因静山华庭（马向路北侧、御景园西侧）开发建设需向甲方借款，甲方同意在不影响自身经营的前提下出借。合同主要内容：一、借款金额：以工程实施所需为准（包括清退安徽兴邦建筑有限公司费用220万元以上），时间节点以工程建设合同为据。二、借款利息：月利率（不含税）2.5%。三、还本付息的期限：每笔借款的借款到期日为项目验收备案后90日内。乙方应于每笔借款到达乙方指定账户之次日起届满6个月前，向甲方付清该笔借款6个月的利息，以后每届满6个月前，向甲方付清该6个月的利息，以此类推。乙方未按约支付利息即视为违约，需无条件承担全部法律责任。四、借款汇入乙方专有账户，此账户应由甲乙双方共同管理印鉴章。五、甲方应当根据工程实际需要，在乙方向甲方书面提出借款请求和借款合同后，向乙方提供相应的借款。借款只能用于按进度支付工程款，特殊情况下双方另行协商。乙方应在收取借款后的十个月工作日内，按借款金额与甲方指定的购户人签订购房合同，高层单价为每平方米4000元、别墅单价为每平方米10000元，且满足以下规定条件：1、此价格为最终销售价格。每期签订购房合同额应不低于当期借款金额。2、具体房号、房型、楼层由甲方在未网签的高层或双拼别墅中抽签确定。3、若乙方在工程检验合格及备案后90日内归还借款本息，甲方指定的购房人与乙方签订的购房合同自动解除。4、若乙方在工程检验合格及备案后90日内不能归还借款本息，乙方所欠甲方的借款本息转为甲方指定的购房人支付给乙方的购房款，乙方应与甲方指定的购房人履行相应的购房合同，办理网签备案及相应办证手续。乙方部分归还甲方借款本息的，乙方与甲方指定的购房人签订的相应的购房合同自动解除。六、乙方与甲方指定的购房人签订购房合同后，工程检验合格及备案后90日前，乙方有权向第三人销售其与甲方指定的购房人签订的购房合同约定销售给甲方指定的购房人的房屋，但乙方应以售房款提前归还甲方借款本息，或由甲方按本合同第五条第（2）项约定另行抽签确定房屋，乙方与甲方指定的购房人变更相应的购房合同。七、乙方确保在2014年11月30日前办理施工许可证。若乙方办证逾期，甲方有权立即终止此合同，乙方所欠本息需在10日内归还甲方，否则乙方承担全部违约法律责任。八、……乙方全体股东、法人代表及配偶提供无限连带担保责任。九、在此之前，乙方尚欠甲方本金500万元，此欠款并入本合同条款约束，之前借款协议与本合同相悖的条款以本合同为准。合同落款甲方由郭晓林、赵某签名。乙方加盖有华城置业公司印章及签有郑晓斌、王颖年、周立中、董金生的名字。
2014年10月16日郭晓林向华城置业公司出借借款20万元；同年10月22日郭晓林向华城置业公司出借75万元借款；同年11月11日郭晓林向华城置业公司出借借款105万元，合计200万元。
2015年2月15日，华城置业公司出具一份借条（借条落款加盖华城置业公司公章，经办人：董金生签名）确认借赵某100万元。同年2月16日华城置业公司出具一份借条（借条落款加盖华城置业公司公章，经办人：董金生签名）确认借赵某100万元。同年2月17日，华城置业公司出具一份借条（借条落款加盖华城置业公司公章，经办人董金生签名）确认借赵某140万元。2015年5月25日，华城置业公司向赵某借款100万元。
2015年5月26日，郭晓林、赵某、业昌公司、同济公司、兴隆公司、华城置业公司签订一份代付款说明，主要内容如下：兴隆公司郭晓林、赵某、业昌公司、同济公司、华城置业公司签订一份协议，主要内容如下：依进度华城置业公司应于2015年支付进度工程款570万元，请华城置业公司直接付给郭晓林、赵某、业昌公司、同济公司。兴隆公司无条件以此说明作为双方付款结算的凭证。同年5月28日郭晓林、赵某、业昌公司、同济公司、华城置业公司签订一份协议，约定兴隆公司委托华城置业公司支付的570万元工程进度款转为华城置业公司借款，业昌公司款项转为赵某借给华城置业公司现款。同济公司款项转为郭晓林借给华城置业公司现款，即华城置业公司在这570万元借款中共借赵某190万元，共借郭晓林380万元，且该570万元借款按赵某、郭晓林于2014年9月28日与华城置业公司签订的借款合同执行。
2017年3月28日，赵某与郭晓林签订一份债权转让协议，将前述债权830万元全部转让给了郭晓林。在诉讼过程中赵某向华城置业公司周立中、董金生发短信告知债权转让事宜。发短信时周立中已是华城置业公司法定代表人。
在案件审理过程中郭晓林提出解除双方于2014年9月28日签订的借款合同。在诉讼前，华城置业公司的名称由安徽省马鞍山市华城置业有限公司变更为马鞍山中鹏置业有限公司。在诉讼期间，华城置业公司的名称又由马鞍山中鹏置业有限公司变更为安徽省马鞍山市华城置业有限公司。
本院认为：郭晓林及案外人赵某于2014年9月28日与华城置业公司等人签订的借款合同是各方真实意思表示，且不违反相关法律、法规强制性规定，合法有效。双方当事人均应依约履行。郭晓林及案外人赵某依约履行借款义务，华城置业公司未按照约定足额、按期支付利息，其行为已构成违约。郭晓林有权单方行使解除权解除2014年9月28日签订的借款合同，理由如下：1、依据合同约定华城置业公司未按约支付利息即视为违约，需无条件承担全部法律责任。2、案涉静山华庭项目处于长期停滞状态。华城置业公司未提交确凿证据证明其在合理期限内有复建的能力和工程业已续建。3、依据合同约定，郭晓林及案外人赵某提供借款的前提是不影响其自身经营及华城置业公司提供书面借款请求和借款合同。华城置业公司未提交充分证据证明其已多次书面或口头向郭晓林及案外人赵某提出借款请求，也未提交充分证据证明长期停工是郭晓林及案外人赵某拒不提供借款造成的。4、当事人一方迟延履行债务或其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。合同解除属于形成权，解除人意思表示到达相对方即解除行为发生法律效力。郭晓林于庭审过程中通知对方要求单方解除2014年9月28日签订的借款合同，该借款合同因郭晓林行使单方解除权而解除。华城置业公司应承担偿还郭晓林借款本息的违约责任。
郭晓林与赵某之间的债权转让是其真实意思表示，且债权人履行了债权转让通知义务，该转让对华城置业公司发生法律效力。郭晓林提交的代付款说明及协议上加盖的同济公司、业昌公司、华城置业公司、兴隆公司的公章及相关人员签名属实，体现了各方的真实意思表示即兴隆公司委托华城置业公司支付570万元工程进度款转为华城置业公司借款。华城置业公司辩解该笔债权转让是虚假的，本院不予以采纳。在诉讼过程中要求对代付款说明、协议上加盖的华城置业公司、同济公司、业昌公司公章落款日期及郭晓林、赵某签名落款时间的形成时间与兴隆公司的印章落款日期形成时间的时间间隔进行鉴定。本院认为华城置业公司在质证过程中表明代付款说明及协议上加盖的华城置业公司公章及签名的真实性不持异议。即使形成时间在后也是对协议内容的追认，故本院对华城置业公司提出的鉴定申请不予以准许。
华城置业公司主张因郭晓林及案外人赵某在有借款能力的前提下拒不履行借款义务，导致静山华庭项目长期停工，现静山华庭项目已续建。根据我国民事诉讼法举证规则，华城置业公司对此主张负有举证责任。现华城置业公司提交的证据不足以证明以上事实的成立。此外，华城置业公司没有按期、足额支付借款利息，其行为已构成违约，现亦未提交足够证据证明其有履约的能力，故对华城置业公司提出的反诉诉讼请求，本院不予以支持。
郭晓林主张按月利率2%支付利息符合法律规定，本院予以支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、
第九十四条第（四）项、第九十六第一款、第九十七条、第二百零五条、《最高人民法院关于审理<民间借贷案件适用法律若干问题>的规定》第二十六条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、安徽省马鞍山市华城置业有限公司于本判决生效之日起十日内一次性偿还郭晓林借款本金880万元并按月利率2%支付利息直至880万元本金还清为止（其中300万元自2014年9月29日起算，20万元自2014年10月16日起算，75万元自2014年10月22日起算，105万元自2014年11月11日起算，380万元自2015年5月28日起算）；
二、安徽省马鞍山市华城置业有限公司于本判决生效之日起十日内一次性偿还郭晓林受让的借款本金830万元并按月利率2%支付利息直至830万元本金还清为止（其中200万元自2014年9月29日起算，200万元自2015年2月16日起算，140万元自2015年2月17日起算，100万元自2015年5月25日起算，190万元自2015年5月28日起算）。
三、驳回安徽省马鞍山市华城置业有限公司反诉诉讼请求。
如不按本判决指定的期限履行金钱给付义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件本诉诉讼费用176088元，由郭晓林负担7300元，安徽省华城置业有限公司负担168788元；案件反诉诉讼费用13800元，由安徽省华城置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审 判 长 许华珍
人民陪审员 宁伦平
人民陪审员 薛玉华
二〇一八年二月二日
书 记 员 江 滢
附件1：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第七十九条，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第九十四条第（四）项，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第九十六条第一款，当事人一方依照本法第九十三条二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
第九十七条，合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质、当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第二百零五条，借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予以支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%的部分利息的，人民法院应予支持。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条，法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。