连云港市新浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）新商初字第0122号
原告江苏银行股份有限公司连云港分行，住所地连云港市新浦区瀛洲路1号。
负责人陆珉峰，该行行长。
委托代理人薛庆阳。
被告连云港保翔电力燃料有限公司，住所地连云港市新浦区南极北路东盛综合楼411室。
法定代表人蔡亚芹。
被告连云港博源特种电缆有限公司，住所地连云港市新浦经济开发区长江路9号。
法定代表人孙克强。
被告东海县帝晶宫休闲会馆有限公司，住所地江苏省东海县温泉镇汤姑南侧。
法定代表人胥保林。
被告蔡亚芹。
被告孙和睿。
被告胥涛。
被告孙培云。
被告孙克强。
原告江苏银行股份有限公司连云港分行（以下简称江苏银行连云港分行）与被告连云港保翔电力燃料有限公司（以下简称保翔公司）、连云港博源特种电缆有限公司（以下简称博源公司）、东海县帝晶宫休闲会馆有限公司（以下简称帝晶宫会馆）、蔡亚芹、孙和睿、胥涛、孙培云、孙克强金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人薛庆阳到庭参加诉讼。被告保翔公司、博源公司、帝晶宫会馆、蔡亚芹、孙和睿、胥涛、孙培云、孙克强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法作缺席审理，本案现已审理终结。
原告江苏银行连云港分行诉称，保翔公司于2010年8月6日与原告下属城北支行签订《流动资金借款合同》，约定借款期限自2010年8月6日起至2011年8月4日，城北支行向保翔公司提供300万元的贷款额度。保翔公司于2011年7月28日与城北支行签订《借款展期协议》，约定贷款期限至2012年1月10日，由博源公司、帝晶宫会馆、蔡亚芹、孙和睿、胥涛提供保证担保，孙培云提供房产抵押担保，孙克强提供车辆抵押担保。截止2014年1月3日，借款人已还清借款本金，尚欠利息566011.11元未还。借款人、保证人未履行还款义务。请求判令：1、被告保翔公司归还借款利息566011.11元（截至2014年1月3日）及至贷款还清之日利息，被告博源公司、帝晶宫会馆、蔡亚芹、孙和睿、胥涛就前述贷款利息承担连带还款责任。2、我行就被告孙培云抵押的房产享有优先受偿权。3、我行就被告孙克强抵押的车辆享有优先受偿权。4、八被告承担本案诉讼费用。
被告保翔公司、博源公司、帝晶宫会馆、蔡亚芹、孙和睿、胥涛、孙培云、孙克强未到庭，亦未作答辩。
经审理查明，2010年8月6日，原告江苏银行连云港分行下属城北支行与被告保翔公司签订《流动资金借款合同》（编号JK122410000206），约定保翔公司因流动资金向江苏银行连云港分行城北支行借款300万元，期限自2010年8月6日起至2011年8月4日止。借款执行年利率6.903%，合同有效期内利率不变。借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人不按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息。对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。
同日，被告孙培云与江苏银行连云港分行城北支行签订《抵押担保合同》、《房地产抵押合同》，并办理了抵押登记，约定被告孙培云以自己单独所有位于灌南县人民西路南侧（新文化家园）房产（丘号5207-0048-9）为被告保翔公司上述借款本金、利息、复利、罚息、实现债权费用等设定抵押担保，房屋他项权证载明的债权数额为17万元。被告孙克强与江苏银行连云港分行城北支行签订《抵押担保合同》，约定孙克强以自有的苏G×××××号车、苏G×××××号车，为被告保翔公司上述借款本金、利息、复利、罚息、实现债权费用等提供抵押担保，并办理了抵押登记。
被告帝晶宫会馆、博源公司分别与江苏银行连云港分行城北支行签订《保证担保合同》，约定帝晶宫会馆、博源公司为被告保翔公司借款本金、利息、复利、罚息、实现债权费用等提供连带责任保证担保，担保期限至债务到期后满两年之日止。
2010年8月6日，被告蔡亚芹、孙和睿、被告胥涛分别向江苏银行连云港分行城北支行出具《个人连带责任保证书》，被告蔡亚芹、胥涛分别承诺对被告保翔公司向江苏银行连云港分行城北支行上述借款本金、利息、复利、罚息、实现债权费用等提供连带责任保证担保，担保期限至主合同项下债务到期后满两年之日止。被告孙和睿在蔡亚芹的《个人连带责任保证书》上以保证人配偶身份签名。
2010年8月12日，江苏银行连云港分行城北支行依约定向被告保翔公司发放了贷款300万元，被告保翔公司在借款借据上加盖公司财务专用章进行确认。借款借据约定借款期限自2010年8月6日起至2011年8月4日止，借款年利率6.923%。
2011年7月28日被告保翔公司、博源公司、帝晶宫会馆、蔡亚芹、孙克强、孙培云、胥涛与江苏银行连云港分行城北支行签订《借款展期协议》，约定因编号为JK122410000206的《流动资金借款合同》项下借款不能按时足额偿还，借款展期至2012年1月10日到期，展期期限内借款年利率按8.645%执行，担保人同意继续提供担保。被告孙和睿亦在《借款展期协议》担保人处签名，为被告保翔公司的欠款本息提供连带责任保证担保。
在其后的合同履行过程中，被告保翔公司未能按期足额偿还借款本息，担保人亦未履行担保责任。截止2014年1月3日，被告保翔公司尚欠原告借款利息566011.11元。原告经催要未果诉至本院。
上述事实，有原告举证的流动资金借款合同、借款展期协议、房地产抵押合同、房屋他项权证、抵押担保合同、个人连带责任保证书、借款借据、结欠贷款本息证明、被告身份信息及原告陈述等在案佐证，本院予以确认。
本院认为，被告保翔公司向原告江苏银行连云港分行借款后，双方之间形成借款合同关系，该借款合同关系合法有效，受法律保护。被告保翔公司未按时足额偿还借款，已构成违约。被告保翔公司已经偿还了借款本金，但是对于借款利息未能及时偿还原告。被告保翔公司应偿还原告已经产生的借款利息，另外根据借款合同的约定，欠付的借款利息应按照罚息利率计收复利。被告孙培云、孙克强以自有财产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因借款人未按时偿还全部款项，原告有权要求以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿。被告帝晶宫会馆、博源公司、蔡亚芹、胥涛为被告保翔公司的借款提供连带责任保证担保，应在担保范围内承担连带偿还责任。被告孙和睿在《借款展期协议》上作为担保人签名，亦应对被告保翔公司债务承担连带偿还责任。担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。被告保翔公司、博源公司、帝晶宫会馆、蔡亚芹、孙和睿、胥涛、孙培云、孙克强经本院合法传唤，既不答辩亦不到庭应诉，依法应承担举证不能的法律后果。
根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告连云港保翔电力燃料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏银行股份有限公司连云港分行借款利息566011.11元及复利（复利自2014年1月5日起，按年利率12.9675%计算）。
二、如果被告连云港保翔电力燃料有限公司不按时偿还借款，原告江苏银行股份有限公司连云港分行有权要求以被告孙培云位于灌南县人民西路南侧（新文化家园）房产（丘号5207-0048-9）、被告孙克强苏G776**号、苏G776**号车折价，或者以拍卖、变卖上述抵押财产所得价款优先受偿。
三、被告连云港博源特种电缆有限公司、东海县帝晶宫休闲会馆有限公司、蔡亚芹、孙和睿、胥涛对被告连云港保翔电力燃料有限公司上述债务承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9460元、公告费600元，共计10060元（原告已预交），由被告保翔公司负担，于给付上述款项时一并给付原告。对于该费用，原告有权以抵押担保物优先受偿，被告博源公司、帝晶宫会馆、蔡亚芹、孙和睿、胥涛承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向该院（开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94）预交上诉案件受理费9460元。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请执行期限为二年。
审 判 长 乔爱民
代理审判员 胡顺龙
人民陪审员 蒋 玲
二〇一四年七月三日
书 记 员 尹 婷
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
（二）《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（三）《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
（四）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人：连云港市中级人民法院
账号：440301040009094
开户行：连云港市农业银行苍梧支行