天津市宁河县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宁民初字第1178号
原告张凤敏。
委托代理人李向国，天津子平律师事务所律师。
被告王文斌。
被告王立华。
被告云绍芹。
被告王士洪。
被告王云鹏。
原告张凤敏与被告王文斌、王立华、云绍芹、王士洪、王云鹏民间借贷纠纷一案，本院2015年4月16日受理后，依法由审判员岳孟秋适用简易程序，于2015年5月14日公开开庭进行了审理。原告张凤敏及委托代理人李向国到庭参加诉讼，被告王文斌、王立华、云绍芹、王士洪、王云鹏经本院传票传唤，未申明理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张凤敏诉称，2012年10月16日，原、被告签订《借款合同》，约定，被告从原告处借款950000元，并约定借款期限和利息及其他权利义务，同时，被告与原告签订《借（贷）款合同／房地产抵押合同》，被告用坐落在宁河县芦台镇金华路绿洲小区二区别墅2排6号房屋对上述借款本息进行抵押。合同签订后，原告如约交付借款本金950000元，借款期间，被告仅归还部分借款利息。截至2015年4月16日，被告尚欠原告借款本金950000元，利息227366元没有归还，经原告多次催要，未果。被告王文斌、王立华系夫妻，被告王立华对上述借款亦应承担给付责任。原告为维护合法权益提起诉讼，要求被告归还原告借款950000元、截止2015年4月16日的利息227366元及自2015年4月17日起至借款本金还清之日止的利息，要求被告在抵押权数额内对座落于宁河县芦台镇金华路绿洲小区二区别墅2排6号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权，本案诉讼费由被告承担。
原告张凤敏在举证期限内向本院提交如下证据：
1、《借款合同》1份，载明：贷款人张凤敏，借款人王文斌，借款人用王云鹏所有的芦台镇金华路绿洲小区二区别墅2排6号房地产为950000元借款作抵押，借款期限自2012年10月16日至2013年4月16日，每月综合费用2分，贷款人张凤敏签字，借款人王文斌、云绍芹、王士洪、王云鹏签字，2012年10月16日。原告称，王士洪、云绍芹为王文斌父母，王云鹏为王文斌侄子，王文斌为实际借款人、收款人及借款使用人，王士洪、云绍芹、王云鹏三人签字表示其三人同意用房屋作抵押。
2、《借（贷）款合同／房地产抵押合同》复印件1份，载明：抵押权人张凤敏，抵押人王云鹏，抵押人以宁河县芦台镇金华路绿洲小区二区别墅2排6号房产为950000元借款作抵押，抵押权人张凤敏签字，抵押人王文斌、云绍芹、王士洪、王云鹏签字，2012年10月16日。
3、收条1份，载明：收到现金壹佰玖拾万元整，收款人王文斌，2012.10.16。原告称，2012年10月16日，原告与被告王文斌签订两份各借款950000元的借款合同，原告一并向被告转款1900000元，被告王文斌出具总收据。
4、网银转账交易记录1份，显示：2012年10月16日，付款方张凤敏向收款方王文斌转款1900000元。
5、中国农业银行宁河县支行交易明细1份，显示：张凤敏账户2012年10月16日向王文斌账户转款1900000元。
6、居民户口登记簿3页，显示：王文斌与王立华为夫妻关系。
原告以上述六组证据证实原、被告存在抵押借款合同关系，原告如约向被告提供了借款资金以及被告王文斌与王立华为夫妻关系的事实。
被告王文斌、王立华、云绍芹、王士洪、王云鹏未向本院提交书面答辩，亦未提供证据。
经审核，原告提交的证据1、3、4、5、6来源合法、客观真实并相互关联，能够证实原告与被告王文斌存在借款合同关系，被告王文斌收取原告提供的款项，以及被告王文斌与被告王立华系夫妻关系的事实，本院采纳。因原、被告就房屋抵押未进行他项权登记，对证据2本案不予审查。
经审理查明，2012年10月16日，原告张凤敏与被告王文斌、云绍芹、王士洪、王云鹏签订《借款合同》，约定：被告王文斌向原告借款950000元，借款期限自2012年10月16日至2013年4月16日，月利率2分，被告王云鹏以芦台镇金华路绿洲小区二区别墅2排6号房地产为被告王文斌的借款作抵押，贷款人张凤敏签字，王文斌、云绍芹、王士洪、王云鹏在借款人处签字。合同签订当日，原告通过转账向被告王文斌提供借款资金950000元，被告王文斌为原告出具收款1900000元（包含另一份借款合同的950000元）的收条一份。借款到期后，被告王文斌未能如约归还借款本金。截至2014年6月21日的利息，被告王文斌已支付原告。就房地产抵押事宜，原、被告未进行他项权登记。被告云绍芹、王士洪、王云鹏虽在借款合同的借款人处签字，但只代表被告云绍芹、王士洪、王云鹏同意以房产为被告王文斌的借款做抵押，实际借款人、收款人、使用人为被告王文斌。被告王文斌与被告王立华为夫妻关系。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告张凤敏与被告王文斌之间的民间借贷行为系双方真实意思表示，无悖于法律规定，合法有效。原告如约向被告王文斌提供借款资金后，被告王文斌应按照约定的期限向被告履行归还借款及支付利息的义务。被告王文斌与被告王立华作为夫妻，对婚姻关系存续期间内的债务应共同承担清偿责任。原告要求被告王文斌、王立华偿还尚欠借款本息的诉讼请求，本院予以支持。原告当庭自认，被告云绍芹、王士洪、王云鹏非借款人，因此，对原告要求被告云绍芹、王士洪、王云鹏承担偿还借款本息责任的诉讼请求，本院不予支持。原告与被告云绍芹、王士洪、王云鹏就房地产抵押事宜未进行抵押权登记，对原告要求对抵押房地产享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。被告王文斌、王立华、云绍芹、王士洪、王云鹏经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利，不影响本院根据查明的事实依法作出判决，而由此产生的对被告不利的后果由被告自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王文斌、王立华于本判决生效后10日内偿还原告张凤敏借款本金950000元。
二、被告王文斌、王立华自2014年6月22日起，以本金950000元为基数，按月利率2分支付原告张凤敏至本判决确定给付之日止的利息。
三、驳回原告张凤敏要求被告云绍芹、王士洪、王云鹏偿还借款本息的诉讼请求。
四、驳回原告张凤敏要求对座落于宁河县芦台镇金华路绿洲小区二区别墅2排6号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权的诉讼请求。
被告王文斌、王立华如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7698元，由被告王文斌、王立华共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审判员 岳孟秋
二〇一五年五月二十七日
书记员 郑庆福
附法律规定：
1、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2、《中华人民共和国担保法》
第四十一条【抵押物登记及其效力】当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条【抵押物登记机关】办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
3、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
4、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证实。
没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条【迟延履行】被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。