山东省潍坊市奎文区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）奎商初字第824号
原告潍坊银行股份有限公司。
法定代表人史跃峰，董事长。
委托代理人桑绍峰。
委托代理人刘斌。
被告寿光之星汽车销售服务有限公司。
法定代表人刘明涛，总经理。
被告潍坊鸿麟汽车销售服务有限公司。
法定代表人崔洪来，总经理。
被告刘明涛。
被告张丽红。
原告潍坊银行股份有限公司诉被告寿光之星汽车销售服务有限公司、潍坊鸿麟汽车销售服务有限公司、刘明涛、张丽红金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人桑绍峰、刘斌到庭参加了诉讼，被告寿光之星汽车销售服务有限公司、潍坊鸿麟汽车销售服务有限公司、刘明涛、张丽红经本院公告送达无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告潍坊银行股份有限公司诉称，2013年1月16日，被告寿光之星汽车销售服务有限公司从原告处办理了10000000元的银行承兑汇票，保证金为汇票金额的70%，差额为3000000元，期限为自2013年1月16日至2013年7月16日，被告刘明涛、张丽红以其国有建设用地使用权为其借款提供抵押担保，并由被告潍坊鸿麟汽车销售服务有限公司、刘明涛、张丽红提供连带责任保证。承兑汇票到期后，原告依约为被告寿光之星汽车销售服务有限公司垫款2902000元，被告寿光之星汽车销售服�有限公司并未偿还原告该垫款，被告潍坊鸿麟汽车销售服务有限公司、刘明涛、张丽红亦未履行担保责任，故原告诉至本院要求被告寿光之星汽车销售服务有限公司偿还原告垫款2902000元及利息（截至2013年12月20日利息为236728.1元，2013年12月20日之后的利息按照合同约定计算至实际还款之日）；被告潍坊鸿麟汽车销售服务有限公司、刘明涛、张丽红对上述欠款本息承担连带清偿责任；原告依法对抵押财产位于寿光市洛城街道政府驻地的国有建设用地使用权享有优先受偿权。
被告寿光之星汽车销售服务有限公司、潍坊鸿麟汽车销售服务有限公司、刘明涛、张丽红未到庭，亦未提供书面答辩状。
经审理查明，2013年1月16日，被告寿光之星汽车销售服务有限公司与原告签订了银行承兑协议，约定被告寿光之星汽车销售服务有限公司向原告申请签发银行承兑汇票，汇票金额�计10000000元，承兑保证金为汇票面额的70%，该合同约定承兑汇票到期日，原告凭票无条件支付票款，如到期日之前被告寿光之星汽车销售服务有限公司不能足额交存票款时，原告对不足支付部分的票款转作被告寿光之星汽车销售服务有限公司的逾期贷款，并按照中国人民银行支付结算办法有关规定计收利息和罚息。被告潍坊鸿麟汽车销售服务有限公司经股东会决议，同意为被告寿光之星汽车销售服务有限公司在潍坊银行办理70%保证金差额承兑汇票10000000元（敞口3000000元）提供连带责任保证担保，并于2013年1月16日与原告签订了保证合同，约定被告潍坊鸿麟汽车销售服务有限公司为被告寿光之星汽车销售服务有限公司上述银行承兑协议产生的债务提供连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等；保证期间为自主合同项下借款期限届满之次日起两年。2012年9月11日，被告刘明涛、张丽红与原告签订了最高额保证合同，约定被告刘明涛、张丽红对被告寿光之星汽车销售服务有限公司在2012年9月11日至2013年9月10日期间产生的债务，在6000000元的最高余额内提供连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权费用和所有其他应付费用，保证期间为自主合同项下借款期限届满之次日起两年。2011年4月13日，被告刘明涛与原告签订了最高额抵押合同，约定被告刘明涛以其位于寿光市洛城街道政府驻地的国有建设用地使用权提供抵押担保，所担保的主债权为在本合同规定的期间内签发的银行承兑汇票差额部分最高额度3000000元，抵押担保的范围包括所有主合同项下的全部银行承兑汇票差额部分及相应的承兑手续费、违约�、损害赔偿金、实现债权和追索担保责任而发生的费用和所有其他应付费用，如按照银行承兑协议转为承兑申请人逾期贷款，还应包括按照有关规定计收的利息和罚息。后原告依约开立了以被告寿光之星汽车销售服务有限公司为出票人的银行承兑汇票并履行了汇票承兑义务，汇票金额为10000000元，汇票到期日为2013年7月16日，汇票到期后，被告寿光之星汽车销售服务有限公司未足额交付票款，导致不足支付部分转作了逾期贷款，截至2013年12月20日，被告寿光之星汽车销售服务有限公司尚欠原告本金2902000元，利息236728.1元（2013年12月20日之后的利息按照合同约定计算至实际还款之日），被告潍坊鸿麟汽车销售服务有限公司、刘明涛、张丽红亦未承担连带清偿责任。
另查，被告刘明涛至寿光市国土资源局为抵押财产位于寿光市洛城街道政府驻地的国有建设用地使用权办�了抵押登记，土地他项权利人为原告，他项权利证书号为寿他项（2011）第02××号。
上述事实有银行承兑协议一份、保证合同一份、股东会担保决议一份、最高额保证合同一份、最高额抵押合同一份、银行承兑汇票明细一份、潍坊银行进账单复印件一份、欠款证明一份、土地他项权利证书一份及当事人陈述在案为证。
本院认为，被告寿光之星汽车销售服务有限公司与原告签订的银行承兑协议、被告潍坊鸿麟汽车销售服务有限公司与原告签订的保证合同、被告刘明涛、张丽红与原告签订的最高额保证合同及被告刘明涛与原告签订的最高额抵押合同系当事人的真实意思表示，依法成立、合法有效，当事人应当按照合同约定履行各自义务。原告已经按照银行承兑协议的约定履行了汇票承兑义务，被告寿光之星汽车销售服务有限公司应当依约履行在汇票到期日前足额交付�款的义务，但是被告寿光之星汽车销售服务有限公司并未履行该义务，导致其未足额支付部分票款转作逾期贷款，截至2013年12月20日，被告寿光之星汽车销售服务有限公司尚欠原告本金2902000元，利息236728.1元（2013年12月20日之后的利息按照合同约定计算至实际还款之日），其行为已经构成了违约，被告寿光之星汽车销售服务有限公司应当偿还上述欠款本息，被告潍坊鸿麟汽车销售服务有限公司、刘明涛、张丽红作为保证人应当按照保证合同的约定为被告寿光之星汽车销售服务有限公司的上述欠款本息承担连带还款责任。
对于原告提出的依法对抵押财产位于寿光市洛城街道政府驻地的国有建设用地使用权享有优先受偿权的主张，本院认为，原告与被告刘明涛签订的最高额抵押合同已经约定被告刘明涛以其位于寿光市洛城街道政府驻地的国有建设用地使用权提供抵押担保，且被告刘明涛已至寿光市国土资源局为该抵押财产办理了抵押登记（寿他项（2011）第0212号），土地他项权利人为原告，因此该抵押关系依法成立并合法有效，原告对该抵押财产依法享有优先受偿权，对于原告的该主张，本院予以支持。
被告寿光之星汽车销售服务有限公司、潍坊鸿麟汽车销售服务有限公司、刘明涛、张丽红经本院合法传唤未到庭，视为放弃抗辩，应承担对自己不利的法律后果。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告寿光之星汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内�还原告潍坊银行股份有限公司本金2902000元及利息（截至2013年12月20日利息为236728.1元，2013年12月20日之后的利息按照合同约定计算至实际还款之日）；
二、被告潍坊鸿麟汽车销售服务有限公司、刘明涛、张丽红为上述债务承担连带清偿责任；
三、原告依法对抵押财产位于寿光市洛城街道政府驻地的国有建设用地使用权享有优先受偿权。
案件受理费30075元，诉讼保全费5000元，共计35075元，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，同时预交上诉费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 窦忠峰
审 判 员 刘海燕
人民陪审员 王 坤
二〇一四年四月二日
代书 记员 赵金飞