浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2011）温乐商初字第274号
原告：交通银行股份有限公司温州××支行。住所地：
乐清市××镇××号。
负责人：夏某某。
委托代理人：吴某某。
被告：陈某某，（居民身份证号
码33032319430315381x），汉族，乐清市人，住乐清市柳市镇
上来桥村。
被告：黄某某。
委托代理人：陈某。
被告：林某某。
原告交通银行股份有限公司温州××支行诉被告陈某某
、黄某某、林某某金融借款合同纠纷一案，本院于2011年5月2
6日立案受理，依法组成合议庭于2011年10月11日公开开庭审
理了本案。原告交通银行股份有限公司温州××支行的委托代
理人吴某某、被告陈某某、被告黄某某的委托代理人陈某到庭
参加诉讼。被告林某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭
参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交通银行股份有限公司温州××支行起诉称：2010
年3月25日，被告陈某某与原告签订了《个人借款合同》，约
定：被告陈某某向原告借款80万元、利率为基准利率上浮35%；借款期限一年；一次还本按季付利息。之前，被告陈某某、
黄某某于2010年3月19日与原告签订了限额为160万元的《最高
额抵押合同》，以坐落于乐清市柳市镇上来桥村的房产为被告
陈某某在2010年3月19日至2015年3月19日期间与原告签订的全
部主合同提供抵押担保。同时办理了抵押登记手续。被告林某
某于2010年3月19日与原告签订了限额80万元的《最高额保证
合同》。为被告陈某某在2010年3月19日至2015年3月19日期间
与原告签订的全部主合同提供连带保证责任。上述各种担保方
式的担保范围均为：主合同项下的本金、利息、复利、罚息、
违约金、损害赔偿金和实现债权及担保权的费用。上述合同生
效后，原告依约向被告陈某某发放了80万元贷款。在合同期内
，被告偿还借款本金134.5元及支付利息53156.1元，余欠本息
未偿还。故向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告陈某某偿
付借款本金799865.51元及利息、罚息（以80万元为本金，按
月利率5.97375‰自2010年3月25日起计算至2011年3月25日止
，扣除已付利息53156.1元，未付利息为6151.2元；罚息以本
金799865.51元按合同约定利率上浮50%即基准利率上浮35%后
再上浮50%自2010年3月25日计算至判决确定的履行之日止）、
未付利息复利、罚息复利及律师费16200元。2、判令被告陈某
某、黄某某提供抵押的房产（坐落于乐清市柳市镇上来桥村，
房屋所有权证号：15252）在最高抵押担保限额160万元内对上
述债务承担抵押责任。原告对拍卖、变卖房屋所得款享有优先
受偿的权利。3、被告林某某对上述债务在最高额80万元内承
担连带偿还责任。4、被告承担本案全部诉讼费用。在本院指定的举证期限内，原告向本院提供了以下证据
：
一、原告营业执照、法定代表人证明书、金融许可证，
以证明原告诉讼主体资格。
二、三被告身份证及被告陈某某与被告黄某某的结婚证
，以证明被告陈某某与被告黄某某系夫妻关系，三被告诉讼主
体资格及身份信息；
三、个人借款合同、借款凭证。1、证明被告陈某某与原
告依法订立了借款合同，合同对借款金额、借款期限、利息等
作出了规定；2、证明原告已按约向被告陈某某发放了80万元
的贷款的事实；
四、最高额抵押合同、房屋所有权证、房屋他项权证、
集体土地建设用地使用证，以证明被告陈某某、黄某某以其共
同所有的房产（坐落于乐清市柳市镇上来桥村，房屋所有权证
号：乐房权证柳市镇字第××号）为借款提供限额160万元的
最高额抵押担保并及办理了抵押登记的事实；
五、最高额保证合同，以证明被告林某某为被告陈某某
向原告借款提供限额80万元的最高额保证担保的事实；
六、交易明细、还款明细、欠款明细，以证明被告陈某
某未按约清偿借款本金、利息、罚息的事实；
七、律师费票据，以证明原告为实现债权支出律师费162
00元的事实。
被告陈某某、黄某某答辩称：对起诉中认定的借款本金
及利息无异议。在本院指定的举证期限内，被告陈某某、黄某某未提供
证据。
被告林某某未作答辩，在举证期限内未提供证据。
原告提供的上述证据在庭审出示质证，被告陈某某、黄
某某对上述证据均无异议。被告林某某缺席，视为对原告所陈
述的事实与提供的证据放弃抗辩与质证的权利，经本院审核，
原告提供的上述证据真实、合法，与本案有关联，应予认定。
经审理本院认定：被告陈某某与被告黄某某于2006年2月
20日登记结婚。2010年3月25日，原告交通银行股份有限公司
温州××支行与被告陈某某签订了《个人借款合同》一份。合
同约定：被告陈某某向原告借款80万元，借款利率为中国人民
银行现行相应期限档次贷款的基准利率上浮35%，即月利率5.9
7375‰，借款期限一年；付款方式为一次还本按季付利息。逾
期利息按合同约定利率上浮50%；借款人未足额偿还贷款本金
、支付利息或未按合同约定用途使用贷款的，贷款人有权按逾
期利率或挪有贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计
收复利；逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%，借
款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担贷款人为
实现债权而支付的催收费用、诉讼费、保全费、律师费等。20
10年3月19日，被告陈某某、黄某某以其所有的房产（坐落于
乐清市××市镇××房××、房屋所××权证号为乐房权证柳
市镇字第15252号）为被告陈某某在2010年3月19日至2015年3
月19日期间与原告签订的全部主合同提供抵押担保。双方签订
了最高额为160万元的《最高额抵押合同》并办理了抵押登记手续。抵押人保证的范围为各主合同项下本金及利息、复利、
罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费
用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公
告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。2010年3月19日
，被告林某某自愿在最高债权额为××内为被告陈某某在2010
年3月19日至2015年3月19日期间与原告签订的全部主合同提供
连带保证责任。2010年3月19日，原告与被告林某某签订了《
最高额保证合同》。保证的范围为各主合同项下本金及利息、
复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债
权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全
费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。上述合同
生效后，原告于2010年3月25日向被告陈某某发放贷款80万元
。之后，被告陈某某仅向原告支某某同期内的借款本金134.5
元及支付利息53156.1元，余欠本息未偿还。因此，原告为本
案而支付律师费16200元。
本院认为，原告与被告陈某某所签订的《个人借款合同
》、原告与被告陈某某、黄某某所签订的《最高额抵押合同》
、原告与被告林某某签订的《最高额保证合同》均系当事人真
实意思表示，其内容符合有关法律规定，均为有效合同。合同
签订后原告已依约向被告陈某某发放贷款。直到合同到期，被
告陈某某仅支某某同期内的支某某同期内的借款本金134.5元
及支付利息53156.1元，余欠本息未偿还，其行为违约。被告
陈某某与被告黄某某系夫妻关系，根据《最高人民法院关于适
用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义
所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。被告陈某某
、黄某某自愿以自己共有的房产（坐落于乐清市××市镇××
房××、房屋所××权证号为乐房权证柳市镇字第××号）
的房产为该笔借款提供最高额为160万元的抵押担保，其应依
法承担抵押保证责任。被告林某某自愿为上述借款提供最高债
权额为80万元的连带保证，其应依法在约定的限额内承担连带
保证责任。鉴于原告和被告陈某某有约定违约方赔偿律师费，
故此原告因本案而支出的律师费16200元应由被告陈某某承担
。原告的诉讼请求中要求被告支付罚息复利无法律依据，本院
不予支持，对其余的诉讼请求，符合有关的约定，本院予以支
持。被告林某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案
缺席判决。根据《中国人民共和国合同法》第二百零五条、第
二百零六条、第二百零七条、《中国人民共和国担保法》第十
八条、二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条第一
款、《中国人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判
决如下：
一、被告陈某某、黄某某应共同偿还原告交通银行股份
有限公司温州××支行借款本金799865.5元及利息6151.2元（
自2010年3月25日起计算至2011年3月25日止，共计利息59307.
3元，扣除被告陈某某已付利息53156.1元）、罚息（以799865
.5元按中国人民银行相应期限档次贷款的基准利率上浮35%后
的1.5倍自2011年3月26日起计算至判决确定的履行之日止），
复利（以6151.2按中国人民银行相应期限档次贷款的基准利率上浮35%后的1.5倍自2011年3月26日起计算至判决确定的履行
之日止）。
二、被告陈某某、黄某某应支付原告交通银行股份有限
公司温州××支行因诉讼而支出的律师费16200元。
三、被告陈某某、黄某某如未按期偿还上述本息，则拍
卖、变卖被告陈某某、黄某某共有的房产（坐落于乐清市柳市
镇上来桥村、房屋所有权证号为乐房权证柳市镇字第××号
），所得价款原告在160万元的最高限额内享有优先受偿的权
利。
四、被告林某某对上述款项在80万元的最高限额内承担
连带偿还责任。被告林某某承担保证责任后，有权向被告陈某
某、黄某某追偿。
上述一、二、三、四款项限本判决生效后十日内交本院
民二庭转付。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条规定加倍支
付迟延履行期间的债务利息。
五、驳回原告交通银行股份有限公司温州××支行的其
他诉讼请求。
本案受理费12022元，由原告交通银行股份有限公司温州
××支行负担50元，由被告陈某某、黄某某、林某某负担1197
2元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 杨士威
人民陪审员 蔡许玉
人民陪审员 陈文珍
二〇一一年十一月十六日
书 记 员 张 弛