广西壮族自治区玉林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）玉中民二终字第101号
上诉人（一审被告）江林，男，汉族，居民，住玉林市玉州区。
委托代理人曾添，广西三益律师事务所律师。
被上诉人（一审原告）广西容县桂银村镇银行股份有限公司，住所地容县。
法定代表人蒋成群，董事长。
委托代理人吴振州，该公司职员，住该社宿舍。
委托代理人江文全，广西五行律师事务所律师。
一审被告刘少玲，女，汉族，居民，住容县。
委托代理人梁国森，广西三益律师事务所律师。
一审被告凌变，男，汉族，居民，住平南县。
一审被告陆映梅，女，汉族，居民，住平南县。
一审被告广西育鸿房地产有限公司，住所地南宁市青秀区。
法定代表人凌变，经理。
上诉人江林因金融借款合同纠纷一案，不服容县人民法院（2014）容民初字第546号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年7月22日受理后，依法组成由审判员张能旺担任审判长，审判员甘伟强、李斌参加的合议庭进行审理，书记员李豪担任记录。本案现已审理终结。
一审法院审理查明，2013年7月11日，广西容县桂银村镇银行股份有限公司（以下简称桂银公司）与刘少玲签订《人民币流动资金额度借款合同》，合同约定，由桂银公司向刘少玲发放贷款金额为1700000元，借款用途是承包山林，借款期限从2013年7月11日至2014年7月24日，利率按同期基准上浮100％，按月结息，结算日为每月的第20日，如不能按期付息，从次日起计收复利等。同日，桂银公司与江林、凌变、陆映梅签订了《保证合同》，合同约定由江林、凌变、陆映梅为刘少玲的上述借款债务承担连带责任的保证担保，保证期间为从本合同生效之日起至被担保的主债权履行期届满之日后两年内。当日，广西育鸿房地产有限公司（以下简称育鸿公司）的登记股东凌变、陆映梅召开股东会，通过了“同意用本公司自有的位于平南县大坡镇大坡村桥面垌的一宗国有土地使用权（平国用（2009）第260008009、面积15333.3平方米）为刘少玲的借款提供抵押担保”的决议。2013年7月19日，桂银公司与育鸿公司签订《最高额抵押合同》，合同约定，由育鸿公司以其所有的位于平南县大坡镇大坡村桥面垌的一宗面积15333.3平方米的国有土地使用权（土地使用证号：平国用（2009）第260008009）为刘少玲的借款提供抵押担保。该抵押合同签订后，已在抵押登记机关办理了抵押登记。上述合同签订后，桂银公司于2013年7月25日依约向刘少玲发放贷款1700000元。在履行合同过程中，刘少玲从2013年10月21日起便开始未按合同约定的期限向桂银公司支付利息。为此，2013年12月21日，桂银公司发出《贷款提前到期通知单》，宣布刘少玲的上述借款于2013年12月31日全部到期，并要求及时还清借款本息，但刘少玲没有履行还款义务。截至2014年2月21日止，刘少玲尚欠桂银公司借款本金1700000元、利息（含罚息）68609.09元。桂银公司向一审法院提起诉讼，请求：1、判令刘少玲、江林、凌变、陆映梅负连带责任偿还借款本金1700000元及相应利息给桂银公司；2、确认桂银公司对折价或拍卖、变卖育鸿公司用于抵押的国有土地使用权（位于平南县大坡镇大坡村桥面垌，土地证号为：平国用（2009）第2600080**）所得价款享有优先受偿权。
一审法院认为，桂银公司与刘少玲签订《人民币流动资金额度借款合同》、与江林、凌变、陆映梅签订《保证合同》、与育鸿公司签订《最高额抵押合同》是合同当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的禁止性规定，是有效的合同。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，合同当事人应当全面地履行合同义务。桂银公司已依合同约定发放贷款给刘少玲，而刘少玲却不按合同约定的期限向桂银公司支付利息，已构成违约。依据合同的规定，如果刘少玲违约，桂银公司可以宣布贷款全部到期，并可要求刘少玲提前偿还全部借款本息。所以，桂银公司要求刘少玲偿付借款本息的诉讼请求依法应予支持。江林、凌变、陆映梅作为连带责任保证人，应当承担相应的保证责任。育鸿公司以其所有的国有土地使用权为刘少玲借款提供抵押担保，并经办理了抵押登记，因此，桂银公司对折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款依法享有优先受偿的权利，所以，桂银公司主张抵押权的诉讼请求依法也应予支持。江林、凌变、陆映梅、育鸿公司在本案中提出的抗辩意见，因没有相应的证据予以佐证，该院不予采信。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条、第二十八条第一款、第三十三条第一款的规定，判决：一、刘少玲返还借款本金1700000元给桂银公司；二、刘少玲支付借款利息（含罚息）给桂银公司［利息（含罚息）计算办法：至2014年2月20日止已欠息68609.09元，从2014年2月21日起至本案生效判决规定的履行期限止，以本金1700000元为基数，按照中国人民银行规定的金融机构计息办法计算］；三、桂银公司对折价或拍卖、变卖育鸿公司所有位于平南县大坡镇大坡村桥面垌的国有土地使用权（土地证号为：平国用（2009）第2600080**）所得价款有优先受偿的权利；四、江林、凌变、陆映梅在折价或以拍卖、变卖育鸿公司用于抵押的国有土地使用权所得价款不足偿还刘少玲的本案债务时，对不能清偿的部分债务向桂银公司承担连带偿还清偿责任。案件受理费20100元，由刘少玲、江林、凌变、陆映梅、育鸿公司负担。
上诉人江林不服一审判决，上诉称：一审判决认定事实不清，判决上诉人江林对本案债务承担连带清偿责任缺乏事实和法律依据，请求撤销一审判决第四项，驳回被上诉人桂银公司对上诉人江林的诉讼请求。理由：1、被上诉人桂银公司明知刘少玲借款用途不是用于承包山林且无还款能力的情况下，没有按照《中国人民银行贷款通则》的规定对借款人的借款用途、还款能力等进行审查，即与刘少玲签订《人民币流动资金额度借款合同》，该借款合同是无效合同，由此形成的债务应由借款人独自清偿。2、上诉人江林应被上诉人桂银公司的部门经理梁德保的要求，在空白的《保证合同》上签署了名字交给梁德保，之后双方无联系。上诉人江林与借款人刘少玲不相识亦无业务等来，更不知道借款人的借款用途，断无提供担保的必要和可能，被上诉人桂银公司擅自填写并设置的《保证合同》不是上诉人江林的真实意思表示，一审法院依据无效的保证合同判决上诉人江林承担连带清偿责任无事实和法律依据。
被上诉人桂银公司答辩称：借款合同是合法有效的，桂银公司对借款人的行为能力进行了调查，借款人提供符合贷款条件的银行流水账，证明了借款人的还款能力。对上诉人江林主张签署的是空白的《保证合同》不是事实，上诉人签订的是真实合法的保证合同。请求驳回上诉，维持原判。
一审被告刘少玲答辩称：本案借款是事实，一审判决认定事实清楚，请求二审法院依法判决。
二审诉讼中，上诉人江林提供了一份平南县公安局的立案决定书，证明一审被告凌变因涉嫌诈骗，平南县公安局已立案侦查，因与本案涉及的资金流动有极大的关联，应对本案中止审理。
被上诉人桂银公司质证认为，对证据的真实性没有异议，但凌变涉嫌诈骗与本案没有关联性，不符合中止审理的条件。
一审被告刘少玲质证认为，对证据的真实性没有异议，但与本案没有关联性，不能作为本案的证据使用，本案不存在法定中止审理的情形。
本院认为，凌变涉嫌诈骗原因并非本案借款而起，与本案没有关联性，不影响本案的审理。
经审理查明，一审判决认定的基本事实属实，本院予以确认。
本院认为，桂银公司与刘少玲签订的《人民币流动资金额度借款合同》主体适格，是双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同。合同签订后，桂银公司依约向刘少玲发放了贷款1700000元，已履行了合同义务，但刘少玲并未按合同约定履行还款义务，刘少玲的行为已构成违约，桂银公司有权依照合同的约定，宣布双方之间的《人民币流动资金额度借款合同》项下的借款本息全部到期，并要求刘少玲偿还合同项下所有到期及未到期债务本息。本案借款事实清楚，证据确凿。刘少玲应当承担向桂银公司偿还借款本息的民事责任，桂银公司要求刘少玲偿还借款本息的诉讼请求依法应予支持。借款合同对借款利息、逾期贷款罚息等均作了明确的约定，一审判决从2014年2月21日起至本案生效判决规定的履行期限止，以本金1700000元为基数，按照中国人民银行规定的金融机构计息办法计算表述不当，本案借款利息（含逾期罚息）应按双方借款合同约定的计算办法计付。
江林、凌变、陆映梅自愿为刘少玲的贷款担保，并与桂银公司签订了保证合同，该合同真实合法有效，应受法律保护，本院予以确认。故桂银公司要求江林、凌变、陆映梅承担连带清偿责任的诉讼请求本院予以支持。上诉人江林提出桂银公司在向刘少玲贷款时未尽审查义务，本案借款合同是无效合同，由此形成的债务应由借款人刘少玲独自清偿。对此本院认为，桂银公司在向刘少玲贷款时是否尽到审查义务，也是桂银公司与刘少玲之间的民事法律关系中产生的法律后果及应承担的民事责任问题，不能成为本案《保证合同》无效的理由。江林上诉还提出其是在空白的《保证合同》上签字后交给桂银公司的部门经理，《保证合同》不是其真实意思表示，其对本案债务不应承担责任。对此本院认为，该《保证合同》中的条款意思表示清楚，没有歧义的内容，双方当事人在订立该合同时地位平等，因此，江林向桂银公司作出连带责任保证完全系其真实意思表示。对江林上诉提出的其只是在空白的《保证合同》上签字，《保证合同》不是其真实意思表示的主张，未能提供充分的证据予以证实，本院不予采信。
育鸿公司以其所有的国有土地使用权为刘少玲借款提供抵押担保，并与桂银签订了《最高额抵押合同》，办理了抵押登记手续，抵押关系明确，应受法律保护。因此，桂银公司有权对该抵押物进行折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
综上所述，一审判决认定事实清楚，程序合法，但确认利息计算办法表述不当，应予纠正，其他判决正确，应予维持。上诉人江林的上诉理由不成立，依法予以驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下：
一、维持容县人民法院（2014）容民初字第546号民事判决第一、三、四项；
二、变更容县人民法院（2014）容民初字第546号民事判决第二项为：一审被告刘少玲支付借款利息（含罚息）给被上诉人广西容县桂银村镇银行股份有限公司［利息（含罚息）计算办法：至2014年2月20日止已欠息68609.09元，从2014年2月21日起至还清借款之日止以本金1700000元为基数，按双方借款合同约定的利息、罚息计算办法计付］。
一审案件受理费20100元，由刘少玲、江林、凌变、陆映梅、育鸿公司负担。二审案件受理费20100元，由江林负担。
上述义务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期权利人可于本判决规定的履行期限最后一日起二年内向一审法院申请执行。
本判决为终审判决。
审判长 张能旺
审判员 李 斌
审判员 甘伟强
二〇一四年十月十日
书记员 李 豪