福建省福州市台江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台民初字第3403号
原告招商银行股份有限公司福州五一支行，住所地福建省福州市台江区五一南路8号。
代表人储承。
委托代理人林家棋，福建闽江律师事务所律师。
被告游祥应，男，汉族，住福建省长乐市。
被告郑凤英，女，汉族，住福建省福州市台江区。
原告招商银行股份有限公司福州五一支行（以下简称“招商银行五一支行”）因与被告游祥应、被告郑凤英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月10日受理后，依法组成合议庭，于2015年12月8日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人林家琪到庭参加诉讼，被告游祥应、被告郑凤英经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行五一支行诉称，2009年6月16日，原告与被告游祥应、被告郑凤英签订编号为099999591084009718的《个人授信及担保协议》，约定原告同意向被告游祥应提供总额为60万元的授信额度，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为120个月，从2009年6月16日至2019年6月16日止；被告游祥应未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；被告游祥应出现违约事件，原告有权提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用；被告游祥应不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费等所有费用均由被告游祥应承担；被告游祥应以其所有的位于福州市台江区洋中街道广达路391号华辉大厦X#楼XX单元房产（房屋所有权证号：榕房权证R字第××号）作为抵押。被告郑凤英作为保证人在《个人授信及担保协议》上签字。2009年6月26日，原告在福州市房地产交易登记中心就上述抵押房产办理了抵押登记（他项权证号：榕房他证TR字第**号）。
2009年7月1日，被告游祥应向原告申请开通自助借款功能（随借）和自助提前还款功能，随借随还金额50万元。原告经审批同意前述申请，并与被告游祥应签订编号为099999591084009718《个人贷款随借随还协议书》。2011年5月4日，原告又与被告游祥应签订了编号为099999591084009718的《个人贷款消费易协议书》，约定被告游祥应向原告借款人民币50万元，贷款期限为60个月，贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮35%；还款方式为等额还款。
2009年7月1日，原告依约发放了贷款，被告游祥应在授信期间内，曾多次循环使用该笔贷款。被告游祥应从2014年12月开始未按时偿还贷款本息。依照《个人授信及担保协议》的约定，被告游祥应已构成违约，原告有权宣布合同提前到期，并要求被告游祥应一次性清偿全部贷款本息。截止至2015年7月14日，被告游祥应尚拖欠贷款本金132598.79元、利息6796.67元、罚息1606.32元和复利219.10元。原告为实现债权而支出了律师费7648元。被告郑凤英与被告游祥应原为夫妻关系，并且为保证人，应对被告游祥应的上述债务承担连带偿还责任。
原告招商银行五一支行请求判令：一、被告游祥应、郑凤英共同归还借款本金人民币132598.79元、利息6796.67元、罚息1606.32元和复利219.10元（暂计至2015年7月14日止，此后的利息、罚息和复利按合同约定的标准计算至被告还款之日止），并赔偿原告律师费7648元；二、原告对被告游祥应的抵押房产折价、变卖、拍卖后所得价款优先受偿；三、本案的诉讼费用、财产保全费、公告费由两被告承担。
原告招商银行五一支行向本院提交了下列证明材料：
1、《个人授信及担保协议》，证明原告同意向被告游祥应提供总额为60万元的授信额度；
2、个人贷款随借随还功能审批表、个人贷款随借随还协议书、个人贷款消费易协议书，证明原告在授信额度内给予被告游祥应总额为50万元的贷款；
3、贷款台账信息，证明2009年7月1日，原告依约发放了贷款，被告游祥应在授信期间内多次循环使用该笔贷款，以及从2014年12月开始，被告游祥应未按时偿还贷款本息；
4、房屋所有权证、房屋他项权证，证明被告游祥应提供其所有的房产作为抵押担保，并且该抵押房产已经依法办理抵押权登记；
5、身份证，证明被告游祥应、被告郑凤英具有本案的诉讼主体资格；
6、委托代理合同、发票、转账凭证，证明原告为本案诉讼支出律师费7648元。
被告游祥应、被告郑凤英未作答辩，亦未向本院提交证明材料。
被告游祥应、被告郑凤英未到庭参加诉讼，亦未提交书面质证意见，视为放弃举证及质证的诉讼权利。
经审查，原告提交的证明材料1、2、4-6均具有证据的客观性、关联性、合法性特征，可以作为认定本案事实的依据。证明材料3虽系银行系统打印，但未见明显瑕疵，本院亦以确认
根据现有证据，本院确认原告所述基本事实属实。
另查明，《个人授信及担保协议》约定，抵押担保的范围为原告根据本协议向被告游祥应提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和原告实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；保证人为被告游祥应在本协议项下的债务承担连带保证责任，保证担保的范围为原告根据本协议在授信额度内向被告游祥应提供的贷款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和原告实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。
福州市房屋登记中心于2009年6月26日作出榕房他证TR字第**号《房屋他项权证》，载明房屋他项权利人为招商银行五一支行，房屋所有权人为游祥应，房屋坐落于台江区洋中街道广达路391号华辉大厦X#楼XX单元，他项权利种类为最高额抵押权，最高主债权数额人民币600000元。
诉讼中，原告招商银行五一支行确认被告游祥应在起诉后偿还部分本金，截止2016年2月15日，被告游祥应尚欠本金60370.58元，利息6103.47元、罚息66.32元、复息73.16元。
本院认为，原告招商银行五一支行与被告游祥应、被告郑凤英订立的《个人授信及担保协议》，与被告游祥应订立的《个人贷款随借随还协议书》、《个人贷款消费易协议书》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。原告招商银行五一支行已履行合同项下的出借义务，被告游祥应却未按约归还借款本息，已构成违约。原被告明确约定被告游祥应出现违约事件的，原告有权宣布合同提前到期，并计收罚息、复息，故原告请求被告游祥应偿还尚欠的借款本金及利息、罚息、复息有事实和法律依据，本院予以支持。同时，《个人授信及担保协议》约定包括律师费在内的原告为实现债权的费用由被告游祥应承担，且原告提起本案诉讼支出的律师代理费7648元并未过高，故原告招商银行五一支行请求被告游祥应承担律师代理费7648元，本院予以支持。
被告游祥应自愿以其所有的房产为讼争债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条的规定，被告游祥应不履行债务，原告作为最高额抵押的抵押权人，有权在约定的最高债权额限度内，就抵押担保财产优先受偿。
被告郑凤英以保证人的身份在《个人授信及担保协议》签字，其与原告之间成立保证合同关系。被告郑凤英自愿为讼争债务提供连带责任保证担保，且未超过保证期间。根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，被告游祥应未按约履行债务，原告有权要求被告郑凤英在其保证范围内承担保证责任。
被告游祥应、被告郑凤英经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告游祥应应于本判决生效之日起十日内，向原告招商银行股份有限公司福州五一支行偿还借款本金人民币60370.58元，并支付利息、罚息、复息（暂计至2016年2月15日的利息为6103.47元、罚息66.32元、复息73.16元，此后利息、罚息、复息按《个人授信及担保协议》及《个人贷款消费易协议书》约定的标准计至款项还清之日止）；
二、被告游祥应应于本判决生效之日起十日内，向原告招商银行股份有限公司福州五一支行支付律师代理费7648元；
三、原告招商银行股份有限公司福州五一支行有权以被告游祥应所有的坐落于福州市台江区洋中街道广达路391号华辉大厦X#楼XX单元折价、拍卖或者变卖所得的价款，就本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿；
四、被告郑凤英就本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告招商银行股份有限公司福州五一支行其他的诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3277元、财产保全费1264元，由被告游祥应、被告郑凤英共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 林 莹
人民陪审员 林 由
人民陪审员 郑昧旦
二〇一六年二月十八日
书 记 员 陈娟梅
附注：本判决书引用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。