河北省承德市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀08民再40号
再审上诉人(原审被告)：海南省第四建筑工程公司（以下简称海南四建公司），住所地：海口市海秀中路132-2鑫业园商住楼第四层。
法定代表人：蒋明华，职务：总经理。
委托诉讼代理人：陶佩然，该公司员工，男，1947年12月6日出生，住海南省海口市琼山区。
委托诉讼代理人：李坤霖，该公司员工，男，1991年8月10日出生，住海南省海口市龙华区。
再审被上诉人(原审被告)：张树全，男，1967年9月21日出生，住河北省唐山市丰润区。
委托诉讼代理人：张健（系张树全之子），男，1988年12月1日出生，住河北省唐山市丰润区。
再审被上诉人(原审被告)：王加文，男，1960年2月15日出生，住北京市朝阳区。
再审上诉人海南四建公司与再审被上诉人张树全、王加文租赁合同纠纷一案，承德市鹰手营子矿区人民法院于2010年4月30日作出（2010）鹰民初字第175号民事判决。判决生效后，海南四建公司不服，向本院提出申诉。本院于2012年9月13日作出（2012）承民再终字第90号民事裁定，将本案发回承德市鹰手营子矿区人民法院重审。该院于2017年9月20日作出（2012）鹰民再字第4号民事判决，海南四建公司不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。再审上诉人海南四建公司委托诉讼代理人陶佩然、李坤霖、再审被上诉人张树全的委托诉讼代理人张健到庭参加诉讼，再审被上诉人王加文经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
海南四建公司上诉称，原审判决认定事实不清，适用法律有误，应当予以撤销，依法改判。1、本案中，我公司没有和被上诉人张树全签订任何合同，租赁合同是金色家园项目部与张树全签订的，合同也是项目部履行的。王加文为承德市恒联房地产开发有限公司承建的金色家园工程，当时造价已达600多万元（见营子分局经侦大队的调查报告）。以上事实说明，王加文是营子工地的实际施工人。另外，承德市恒联房地产开发有限公司是该工程开发公司及受益人，有义务在其未付工程款范围内承担偿付责任。故王加文和承德市恒联房地产开发有限公司是本案的还款义务人；2、金色家园项目是黑工程（无土地、无规划、无报建、无施工许可和无招投标工程），我公司是国有企业，不会承建这种不规范工程。我公司没有参与该工程的任何人，没有聘用和任命过“营子工地”的任何人员，也没有派驻过工作人员在承德。亦没有在承德设立银行账户，没有收到过任何单位和个人的款项，更没有为此项工程支付任何费用。所以，他们冒用海南四建名义施工，对外签订合同，是他们的个人行为，故我公司不承担本案的还款责任。
被上诉人张树全答辩称，2009年5月29日，我与海南四建公司承德项目部签订《建筑器材租赁合同》一份，其租用我的建筑器材进行施工。合同订立后，王加文从我处提取使用的管架和扣件，但其对每月结算租赁费却不按约履行，分文未付。我多次催要，王加文以种种理由推脱。其既不给付租金，也不退还租赁物，故诉至法院。上诉人作为总公司，应当对此债务承担连带责任。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持。
被上诉人王加文未向本院提交答辩意见。
张树全在一审诉讼请求，1.请求依法解除与被告的租赁合同；2.责令被告立即退还租赁物（钢管17222米，扣件10980个，价值399340.00元）;3.判令被告向原告支付租金86478.41元及违约金17200元；4.诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：2009年5月29日，原告与被告签订《建筑器材租赁合同》一份，被告租用原告的建筑器材进行施工。合同订立后，被告王加文从原告处提取使用的管架和扣件，但其对每月结算租赁费却不按约履行，分文未付。原告多次催要，被告以种种理由推脱。被告既不给付租金，也不退还租赁物，故原告认为本合同已无履行之必要，遂向法院起诉被告。
一审法院认定事实：2009年5月29日，海南四建金色家园项目部与原告张树全经营的兴隆县树全模板租赁服务站订立建筑器材租赁合同，租用原告的建筑器材6米钢管1780根、4米钢管600根、3米钢管696根、2米钢管1000根、1米钢管54根，各种扣件10980枚。租赁物价值人民币399340.00元。双方合同约定：租金从提取或收到货物之日起每月结算一次，逾期需付原告所欠金额每天千分之二的滞纳金外，原告有权单方解除合同，合同解除后应将所租货物返还至原告所在地。合同签订后，被告方陆续将租赁物提走，但其对每月结算租赁费未按约履行。截止至2009年12月1日共拖欠原告租赁费86478.41元。2016年8月5日，承德市公安局鹰手营子分局出具的《关于海南省第四建筑工程公司对营子区金色家园住宅项目工程依法承担民事责任的调查报告》认定“王加文借用海南四建资质，以其名义与承德恒联公司签订施工合同，并约定收取管理费，双方意思表示真实，权利义务关系明确，合同合法有效，双方依法形成合同关系，应依法享有合同权利、履行合同义务，因此，海南四建应依法承担合同责任”。
一审法院认为，海南四建金色家园项目部与原告张树全经营的兴隆县树全模板租赁服务站双方订立的建筑器材租赁合同约定明确，意思表示真实，本院依法予以确认。海南四建金色家园项目部与原告应依合同约定履行相关权利和义务，海南四建金色家园项目部未按合同约定履行给付租金的义务，已经构成违约,应按合同的约定支付滞纳金。被告王加文以海南四建金色家园项目部名义从事工程建设且金色家园项目系海南四建承建的项目，其责任应由被告海南四建承担责任，故被告海南省第四建筑工程公司应依法返还租赁原告的建筑器材，支付原告租赁费86478.41元，并按约定支付滞纳金17200.00元。如被告不能返还原告上述租赁器材，应按照原被告双方在《建筑器材租赁明细表中》约定的钢管1米20元，扣件5元/个的价格给付租赁物的价款，被告海南四建则应给付原告租赁物价款人民币399340.00元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决:一、解除原告张树全与被告海南省第四建筑工程公司（金色家园项目部）订立的建筑器材租赁合同；二、被告海南省第四建筑工程公司于本判决生效之日起十日内返还原告张树全建筑器材：钢管17222米（6米钢管1780根、4米钢管600根、3米钢管696根、2米钢管1000根、1米钢管54根）、扣件10980个。如被告海南省第四建筑工程公司未按上述指定期限返还上述租赁物，应当在上述返还期限届满后三十日内赔偿原告张树全租赁物的价款合计人民币399340.00元（包括已经执行的部分）；三、被告海南省第四建筑工程公司于本判决生效之日起十日内给付原告张树全自2009年5月29日至2009年12月1日租金人民币86478.41元，支付滞纳金人民币17200.00元，合计人民币103678.41元；四、驳回原告张树全的其他诉讼请求。
案件受理费人民币8830元，由被告海南省第四建筑工程公司承担。
本院再审查明事实与一审一致。
本院再审认为，承德市公安局鹰手营子分局出具的《关于海南省第四建筑工程公司对营子区金色家园住宅项目工程依法承担民事责任的调查报告》认定“王加文借用海南四建资质，以其名义与承德恒联公司签订施工合同，并约定收取管理费，双方意思表示真实，权利义务关系明确，合同合法有效，双方依法形成合同关系，应依法享有合同权利、履行合同义务，因此海南四建应依法承担合同责任”。故王加文借用海南四建资质，以金色家园项目部名义与张树全签订租赁合同从事工程建设，该合同合法有效。张树全已按约定履行出租义务，海南四建项目部也应按约定给付租金并返还租赁物，由于被上诉人王加文签订租赁合同系职务行为，海南四建公司作为建设方应当履行合同义务。上诉人认为其与金色家园建设工程没有关联，不应承担还款责任，没有相应证据予以证实，故上诉人的上诉请求，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当依法维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：
驳回再审上诉人海南省第四建筑工程公司的上诉请求，维持承德市鹰手营子矿区人民法院（2012）鹰民再字第4号民事判决。
再审案件受理费8830元，由再审上诉人海南省第四建筑工程公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 朱彦兵
审判员 金小雁
审判员 王丽丽
二〇一八年五月二日
书记员 杨允博