福建省漳州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）漳民初字第209号
原告漳州市桢融典当行有限责任公司，住所地漳州市芗城区云港花园1幢11号店面。
法定代表人谢志勇，总经理。
委托代理人蔡清良、简晓冬，福建南州律师事务所律师。
被告曾清龙，男，1984年6月12日出生，汉族，住漳州市芗城区。
原告漳州市桢融典当行有限责任公司（以下简称桢融典当行）与被告曾清龙典当合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告的委托代理人蔡清良、简晓冬到庭参加诉讼。被告曾清龙经本院传票及公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告曾清龙因资金周转需要，与原告签订编号为漳融典第2012010号《房地产抵押典当（借款）合同》，约定：1、当户愿将其所有的房产为借款抵押物估价金额人民币1200万元，向原告办理房产抵押借款，抵押典当给原告，当金为人民币1000万元，当票编号0303135；2、典当期限自2012年11月8日至2013年5月7日下午四时止。若当户不�期归还当金本息又未办理续当的，典当公司有权按逾期天数计收当金利息、综合费、另按逾期天数加收当金总额1%罚息；3、抵押物座落于芗城区鑫荣小区18幢01号店面，房屋所有权证为漳房权证芗字第××号，土地使用权证为漳国用（2009）第95795号，房屋建筑面积300.51平方米，夹层225.01平方米，土地使用面积149.88平方米；4、综合费为月1%；5、因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权，被告必须承担本金、利息、罚息、逾期利息、违约金、律师费和原告实现债权的一切费用等等。被告于2012年11月12日将漳房权证芗字第××号房产抵押给原告，并就抵押事宜办理他项权登记，房屋他项权利人为原告，证书编号为漳房他证芗字第2012057**号。典当期限届满后，被告并未按期归还当金本息，也未办理续当已构成违约。截止于原告起诉前，被告拖欠原告的款项合计人民币14761666元。其中，当金1000万元，综合费161666元及罚息460万元。请求判令：1、被告立即偿还原告当金、综合费、罚息计人民币14761666元【其中，当金1000万元，综合费161666元、罚息按中国人民银行贷款利率的四倍自2013年5月13日起暂计至2015年4月12日为460万元】，2015年4月13日起至实际还款日止的罚息继续按中国人民银行贷款利率的四倍计付；2、判令被告曾清龙偿还原告支付的律师费人民币60000元；3、拍卖或变卖被告抵押给原告的址在芗城区鑫荣小区18幢01号店面【漳房权证芗字第××号、土地使用权证为漳国用（2009）第95795号】，原告有权对拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告曾清龙未提交答辩意见。
原告提供如下证据证明其主张：
一、房地产抵押典当（借款）合同，证明：1、原告与被告曾清龙签订《房地产抵押典当（借款）合同》；2、被告曾清龙愿将其所有的房产为借款抵押物估价金额人民币1200万元，向原告办理房产抵押借款。抵押典当给原告，当金为人民币1000万元，当票编号：0303135；3、典当期限自2012年11月8日至2013年5月7日下午四时止。若被告曾清龙不按期归还当金本息又未办理续当的，原告有权按逾期天数计收当金利息、综合费、另按逾期天数加收当金总额1%罚息；4、抵押物座落于芗城区鑫荣小区18幢01号店面，房屋所有权证为漳房权证芗字第××号，土地使用权证为漳国用（2009）第95795号；5、综合费为月1%；6、因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权，被告必须承担本金、利息、罚息、逾期利息、违约金、律师费和原告实现债权的一切费用等等；
二、当票，证明：原告已支付当金1000万元给被告曾清龙；
三、收条，证明：被�曾清龙已经收到原告支付的款项1000万元；
四、漳房权证芗字第××号房产证，土地使用权证为漳国用（2009）第95795号、漳房他证芗字第2012057**号他项权证，证明：被告曾清龙将其所有的座落于芗城区鑫荣小区18幢01号店面抵押给原告，并就抵押事宜办理他项权登记，房屋他项权利人为原告；
五、委托代理合同、发票，证明原告为实现债权支付律师费60000元；
被告曾清龙没有提交证据。
本院认为，被告曾清龙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见，视为自动放弃诉讼权利。经审查，原告提供的上述证据均有原件核对无异，本院对原告所举证的上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
经庭审举证和法庭认证，对本案事实作如下认定：
被告曾清龙与原告签订编号为漳融典第2012010号《房地产抵押典当（借款）合同》，约定：被告曾清龙将其自有的座落于漳州市芗城区鑫荣小区18幢01号店面房产（房屋所有权证号为：漳房权证芗字第××号；土地使用权证号为：漳国用（2009）第95795号）为抵押物，向原告办理房产抵押借款。抵押典当当金人民币1000万元，典当期限自2012年11月8日至2013年5月7日下午四时止。当票编号0303135；综合费为月1%，当户领取当金时综合费在当金中扣除；若当户不按期归还当金本息又未办理续当的，典当公司有权按逾期天数计收当金利息、综合费、另按逾期天数加收当金总额1%罚息；因当户违约致使典当行采取诉讼方式实现债权，当户必须承担本金、利息、罚息、逾期利息、违约金、律师费和典当行实现债权的一切费用等。合同签订后，上述抵押房产于2012年11月12日，经漳州市住房和城乡建设局办理了“漳房他证芗字第2012057**号”抵押登记。
2012年11月12日，原告通过案外人许高煌向曾清龙的中国建设银行62×××99账户转账付款人民币1000万元。（许高煌的该笔转账付款为1300万元，其中1000万元为受原告委托付款，另300万元为受林可同委托付款）。同日，被告曾清龙出具内容为“兹有收到林可同的借款人民币1300万元整，该款已包含桢融典当行0303135当票所指的典当金额1000万元，以转入曾清龙建设营业部账号62×××99的的账户为准”的《收条》交原告收执。当期届满，被告曾清龙未按约归还当金，也未向原告办理续当。原告于2015年4月8日向本院起诉，请求被告曾清龙立即偿还当金、综合费、罚息合计人民币14761666元。原告为追讨本案债权，支付律师费60000元。
本院认为，原告与被告曾清龙签订的漳融典第2012010号《房地产抵押典当（借款）合同》，系双方当事人的真实意思表示，不存在违反法律、行政法规禁止性规定的情形，合法有效。各方当事人均应依照合同的约定全面履行自己的义务。原告已按约向被告曾清龙提供当金1000万元，但被告在当期届满后未按约归还当款已构成违约，原告依双方合同约定，请求被告曾清龙偿还当金1000万元、综合费161666元，并支付逾期罚息，承担律师费的理由成立，应予支持。被告曾清龙以其自有的房产为本案典当借款提供抵押担保，原告对被告曾清龙提供的抵押物的拍卖、变卖所得享有优先受偿权。被告曾清龙经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法缺席审理与判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《典当管理办法》第四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告曾清龙应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告漳州市桢融典当行有限责任公司偿还当金人民币1000万元，支付自2013年5月13日起至还清款项之日止按中国人民银行同期贷款利率四倍计算的逾期还款罚息；
二、被告曾清龙应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告漳州市桢融典当行有限责任公司支付逾期还款综合费161666元。
三、被告曾清龙应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告漳州市桢融典当行有限责任公司偿还律师费60000元；
四、原告漳州市桢融典当行有限责任公司对被告曾清龙提供的本案典当借款抵押物（以漳房他证芗字第2012057**号”他项权证载明的内容为准）的拍卖、变卖所得，享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币110730元，由被告曾清龙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 林良志
审 判 员 周秀容
人民陪审员 张梓睿
二〇一五年九月一日
书 记 员 谢建才
附主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《典当管理办法�
第四十条典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。
当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。