海口市龙华区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）龙民二初字第106号
原告交通银行股份有限公司海南省分行。
法定代表人王卫东，行长。
委托代理人邓波，该行职员。
委托代理人朱丁台，该行职员。
被告段玉文。
被告周勤。
原告交通银行股份有限公司海南省分行（以下简称原告）与被告段玉文、周勤借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由助理审判员沈玉华独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人邓波、朱丁台与被告段玉文到庭参加了诉讼，被告周勤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年4月20日，我行与被告段玉文签订一份编号为46190XXXXX的《“e贷通”个人循环贷款合同》和一份编号为20114XXXXX的《最高额抵押合同》，被告段玉文以其名下位于海口市滨海大路XX号海口港爱华小区X幢XXX房提供抵押，并依法办理抵押登记（房屋他项权证号：海口市房他证海口市字第T0XX**号）。被告段玉文的妻子周勤为共同借款人。2011年5月18日至2012年11月28日，我行依据借款合同向被告段玉文陆续发放14笔贷款，其中4笔已还清，剩余10笔被告从2012年12月开始出现逾期，我行多次催收，被告一直未及时清偿贷款本金及利息，为了保护我行合法权益，特提起民事诉讼，请求判令：1、被告段玉文、周勤立即偿还编号为46190XXXXX的《“e贷通”个人循环贷款合同》项下到期贷款本金120018.27元，并偿还全部贷款利息及罚息（暂计至2014年12月20日止，被告尚欠利息3032.92元，罚息13108.08元，贷款本息合计136159.87元）。此后利息、罚息按合同约定计至贷款本息偿清之日止（合同年利率以人民币基准贷款利率上浮10%进行计算；罚息年利率以合同年利率上浮50%进行计算）；2、确认原告对被告段玉文、周勤提供抵押的位于海口市滨海大路XX号海口港爱华小区X幢XXX房（房屋所有权证号：海口市房权证海房改字第HK180XXX**号）享有优先受偿权；3、两被告承担本案所有诉讼费用。
被告段玉文辩称，原告所说的是事实，但我在原告起诉后陆续还款过，对原告对借款本金、利息、罚息计算没有异议。我愿意偿还借款本金、利息、罚息及承担诉讼费用，并同意原告对抵押的房屋享有优先受偿权，我对原告的诉讼请求均没有异议。
被告周勤未作答辩。
经审理查明，2011年4月20日，原告与被告段玉文签订一份《“e贷通“个人循环贷款合同》和一份《最高额抵押合同》。两合同约定，被告段玉文愿将其所有的海口市滨海大路XX号海口港爱华小区X幢XXX房抵押给原告以取得借款30万元，通过在POS机上刷卡及网上支付用于消费，被告段玉文的妻子周勤作为共同借款人和抵押物共有人在两合同上签字确认。借款额度30万元，额度为循环额度，借款利率为基准利率（放款日中国人民银行相应期限档次贷款基准利率）上浮10%，借款期限为3年，按月等额本息还款，本息按期支付，还款日为每期末月的21日，借款人以月为一期的，即每月的21日，若当月无此日期则为当月最后一天。逾期贷款的罚息利率为该笔贷款适用的利率上浮50%，逾期天数从应还款日当日计算至实际还款的前一日，按实际天数计算。抵押担保的最高债权额为30万元，担保的范围为各主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。被告段玉文、周勤应在合同签订后立即向登记机关办理合同项下抵押物的抵押登记手续，在抵押期间，原告有权依法拍卖、变卖抵押物。两合同签订后，原告与两被告于2011年5月3日到房产管理部门办理了抵押房产的他项权利登记。2011年5月18日至2012年11月28日期间，原告依据借款合同向被告段玉文、周勤陆续发放14笔贷款，其中4笔已还清，剩余10笔从2012年12开始出现逾期。原告方多次催收并向两被告发出催收公告，两被告一直未及时清偿尚欠的借款本金及利息。原告于2015年1月26日起诉至法院，请求法院判令：被告段玉文、周勤立即偿还到期贷款本金120018.87元及利息、罚息（暂计至2014年12月20日止，两被告尚欠利息3032.92元，罚息13108.08元，贷款本息合计136159.87元）。此后利息、罚息按合同约定计至贷款本息偿清之日止（合同年利率以人民币基准贷款利率上浮10%进行计算；罚息年利率以合同年利率上浮50%进行计算）。原告起诉后，两被告又陆续还款，截至2015年3月20日，两被告尚欠借款本金114500.35元，借款欠息2981.43元，罚息15712.22元，合计133194元。
以上事实有《“e贷通”个人循环贷款合同》、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、房屋他项权证、催收公告、房产抵押信息查询情况说明、发放贷款凭证、贷款本息基本信息、庭审笔录及当事人的陈述在卷为凭，足以认定。
本院认为，原告与两被告于2011年4月20日签订的《“e贷通”个人循环贷款合同》和《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律规定。且双方当事人就抵押物办理了抵押登记，因此该两合同应认定为有效合同，受法律保护。原告依约向两被告发放贷款，而两被告未能及时依约履行还款付息义务，两被告已构成违约，应当共同承担偿还贷款本金及利息的责任。因此，原告当庭要求两被告偿还尚欠借款本金114500.35元及利息、罚息有理，本院予以支持。由于被告段玉文当庭确认其截至2015年3月20日尚欠原告借款本金114500.35元，贷款欠息2981.43元，罚息15712.22元，合计133194元，因此原告请求的利息和罚息的计算方法应为：2015年3月20日之前的利息为2981.43元，2015年3月21日后的利息按中国人民银行同期贷款利率上浮10%，从2015年3月21日起至判决限定履行之日止，以本金114500.35元算。2015年3月20日之前的罚息为15712.22元，2015年3月21日后的罚息按中国人民银行同期贷款利率上浮50%计，从2015年3月21日起至判决限定履行之日止，以本金114500.35元算。被告周勤对上述借款本金、利息及罚息承担共同清偿责任。关于原告请求对抵押物享有优先受偿权的问题，由于抵押成立，因此原告请求对被告段玉文、周勤提供抵押的被告段玉文所有的位于海口市滨海大路XX号海口港爱华小区X幢XXX房享有优先受偿权有理，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告段文玉、周勤于本判决生效之日起十日内向原告交通银行股份有限公司海南省分行偿还借款本金114500.35元及利息、罚息（利息和罚息计算方法分别为：截至2015年3月20日之前的利息为2981.43元，2015年3月21日后的利息按中国人民银行同期贷款利率上浮10%计，从2015年3月21日起至判决限定履行之日止，以本金114500.35元算。截至2015年3月20日之前的罚息为15712.22元，2015年3月21日后的罚息按中国人民银行同期贷款利率上浮50%计，从2015年3月21日起至判决限定履行之日止，以本金114500.35元算）；
二、原告交通银行股份有限公司海南省分行对抵押物海口市滨海大路XX号海口港爱华小区X幢XXX房享有优先受偿权；
三、驳回原告交通银行股份有限公司海南省分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行结付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序审理，减半收取受理费1512元，由原告负担30元，被告段玉文、周勤共同负担1482元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。
代理审判员 沈玉华
二〇一五年三月三十日
书 记 员 裴婷婷