江苏省南通市崇川区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）崇商初字第00850号
原告富登投资信用担保有限公司南通分公司，住所地江苏省南通市环城西路综艺大厦1001室、1002室、1018室、1019室。
负责人刘飞，总经理。
委托代理人吴卫新，富登投资信用担保有限公司南通分公司职员。
被告南通文贤纺织品有限公司，住所地江苏省如东县双甸镇丛家坝村二十七组。
法定代表人丛昌盛。
委托代理人缪竹，江苏ＸＸ来律师事务所律师。
被告丛徐兵。
委托代理人缪竹，江苏ＸＸ来律师事务所律师。
被告秦国珍。
被告丛海兵。
被告丛昌盛。
被告丛昌林。
被告南通汉唐酒店有限公司，住所地江苏省如东县河口镇中天村一组。
法定代表人丛昌盛。
原告富登投资信用担保有限公司南通分公司（以下简称富登南通分公司）诉被告南通文贤纺织品有限公司（以下简称文贤公司）、丛徐兵、秦国珍、丛海兵、丛昌盛、丛昌林、南通汉唐酒店有限公司（以下简称汉唐公司）保证合同纠纷一案，本院于2014年9月24日受理后，依法组成合议庭，于2015年3月30日公开开庭进行了审理。原告富登担保南通分公司特别授权的委托代理人吴卫新、文贤公司及丛徐兵特别授权的委托代理人缪竹到庭参加诉讼，被告秦国珍、丛海兵、丛昌盛、丛昌林、汉唐公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告富登担保南通分公司诉称，被告文贤公司为补充流动资金向招商银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称招行信贷中心）申请流动资金贷款，并委托原告为其借款提供担保，为此双方签订《最高额委托担保合同》及《最高额委托担保合同补充协议》。后原告依约与招行信贷中心签订《最高额不可撤销担保书》，约定由原告为被告文贤公司与招行信贷中心之间《授信协议》项下的《借款合同》的贷款提供保证，担保债权包括全部主债权本息及相关费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权履行期限届满之日起两年。同时，被告丛徐兵、秦国珍、丛海兵、丛昌盛、丛昌林、汉唐公司向原告提供反担保，并与原告签订《最高额反担保保证合同》，约定由其提供反担保保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下最后一期债务到期之日起四年。同时，被告文贤公司与原告签订《最高额反担保抵押合同》，以其所有的房产提供反担保抵押，抵押经登记生效。上述合同签订后，招行信贷中心向被告文贤公司发放贷款人民币400万元，因被告文贤公司未按约定还款，原告于2014年8月18日向招行信贷中心代偿本息合计人民币3948914.63元。据此，原告请求判令被告文贤公司立即偿付原告代偿的银行贷款人民币3948914.63元，被告文贤公司立即支付自原告代偿之日至被告实际偿还日按日千分之三计算的违约金（暂算至2014年8月19日为人民币11846.75元），原告有权就上述代偿本息、违约金及原告为代偿债务及向被告文贤公司追偿而产生的费用就被告文贤公司提供的抵押物优先受偿，被告丛徐兵、秦国珍、丛海兵、丛昌盛、丛昌林、汉唐公司对上述应付款项及追偿费用承担连带责任。
被告文贤公司辩称，对原告为文贤公司代偿的事实予以认可，原告主张的利息过高，请求予以减免。
被告丛徐兵辩称，对丛徐兵在案涉相关合同上签字的真实性没有异议，但是因丛徐兵签订反担保合同的时间为2011年6月2日，根据相关司法解释，对约定不明的担保期限应当认定保证期限为两年。请求驳回对丛徐兵的诉讼请求。
被告秦国珍、丛海兵、丛昌盛、丛昌林、汉唐公司未应诉答辩。
经审理查明，2011年6月2日，原告富登担保南通分公司（乙方）与被告文贤公司（甲方）签订《最高额委托担保合同》，合同约定：甲方就其与招行信贷中心在2011年6月1日至2014年6月1日期间（主债务期间）签署的借款协议及／或授信协议（以下简称主合同，主合同项下实际发生的债务构成本合同所称主债务）在最高本金金额人民币400万元范围内委托乙方为其提供保证，甲方愿按本合同约定支付对价及履行相关义务；当且仅当甲方持续满足本合同约定条件，乙方同意在最高本金金额范围内接受甲方委托为甲方提供保证担保；针对乙方上述担保，甲方应按乙方要求及时提供及落实相关反担保措施，反担保人应当另行与乙方签订反担保合同；甲方或反担保人提供的反担保措施如下为：1、文贤公司（抵押人）就其与乙方签订的《最高额反担保抵押合同》约定的反担保范围以河口镇赵港村一组提供抵押（抵押物评估价值为人民币3719000元整）；2、丛徐兵、秦国珍、丛海兵、丛昌盛、丛昌林等（保证人）向乙方提供连带责任保证，用以涵盖未被上述《最高额反担保抵押合同》担保的部分人民币281000元整；甲方违反主合同约定，未按期偿还主债务的，应当向乙方支付违约金，违约金按未偿还主债务金额每日千分之三收取；甲方违反主合同约定，未按期偿还主债务，主合同债权人要求乙方承担担保责任和其他民事责任的，乙方除依法向甲方追偿代偿的本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、主合同债权人实际债权的费用及乙方向主合同债权人承担的其他民事责任外，还有权要求甲方承担本合同约定的甲方应当支付的费用、违约金、滞纳金、赔偿金、乙方为实现追偿而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、与财产保全相关的费用、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等；乙方被主合同债权人通过口头、信件或诉讼方式要求承担保证责任的，可在符合法律规定条件后向甲方进行追偿；本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，由乙方所在地人民法院管辖。
2011年6月2日，保证人（甲方）丛徐兵、秦国珍、丛海兵、丛昌盛、丛昌林、汉唐公司分别与被保证人（乙方）富登担保南通分公司签订了《最高额反担保保证合同》，合同均约定：鉴于文贤公司（简称主合同债务人）与乙方签订的《最高额委托担保合同》，主合同债务人委托乙方就主合同债务人与招行信贷中心签署的授信协议及／或借款协议（简称主合同）在最高本金额人民币400万元范围内提供保证，乙方根据主合同债务人的委托与主合同债权人签订保证合同，针对乙方为主合同债务人提供的保证，甲方自愿提供反担保保证；本合同独立于主合同、保证合同、《最高额委托担保合同》及其修订或补充，上述合同部分或全部不成立，不生效、无效、被撤销、被解除的，甲方仍应承担本合同项下的连带保证责任；主合同、保证合同及《最高额委托担保合同》的变更不影响保证人的责任，保证人仍在本合同约定的甲方反担保保证范围内承担连带保证责任；甲方提供反担保保证的范围包括：乙方为主合同债务人所担保的债务（包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及主合同债权人实现债权的费用），主合同债务人与乙方在《最高额委托担保合同》及其修订或补充中约定主合同债务人应当支付的费用、违约金、滞纳金、赔偿金等，乙方为代偿主合同项下的债务而产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、与财产保全相关的费用、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等，以上三部分甲方反担保保证范围构成乙方对甲方享有的债权（简称乙方债权）。甲方的保证方式和期间约定为连带责任保证，甲方的保证期限为主合同项下最后一期债务到期之日起四年。合同还约定：主合同债务人未按主合同约定履行债务时，乙方代偿后，甲方应按照本合同承担连带保证责任；无论乙方对乙方债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担乙方债权下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由主合同债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在甲方反担保保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。合同还就其他事项进行了约定。
2011年6月2日，抵押人（甲方）文贤公司与抵押权人（乙方）富登担保南通分公司签订《最高额反担保抵押合同》，约定：鉴于文贤公司（简称主合同债务人）与乙方签订的《最高额委托担保合同》，委托乙方就主合同债务人与招行信贷中心签署的授信协议及／或借款协议（简称主合同）在最高本金额人民币400万元范围内提供保证。乙方根据主合同债务人委托与主合同债权人签订保证合同。针对乙方为主合同债务人提供的保证，甲方自愿以约定的抵押物（坐落于如东县河口镇赵港村一组的房屋及土地使用权提供反担保抵押。本合同的效力独立于主合同、保证合同、《最高额委托担保合同》及其修订或补充，上述合同全部或部分不成立、不生效、无效、部分无效、被撤销、被解除的，甲方仍以本合同项下的抵押物，在甲方反担保抵押范围内承担民事责任。主合同、保证合同及《最高额委托担保合同》的变更不影响甲方的责任，甲方仍以本合同项下的抵押物，在甲方反担保抵押范围内承担担保责任。抵押物担保的范围包括：乙方为主合同债务人所担保的债务（包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及主合同债权人实现债权的费用）；主合同债务人与乙方在《最高额委托担保合同》及其修订或补充中约定主合同债务人应当支付的费用、违约金、滞纳金、赔偿金等；乙方为代偿主合同项下的债务及向主合同债务人追偿而产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、与财产保全相关的费用、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等。以上三部分反担保范围构成乙方对甲方享有的债权。在本合同约定的甲方反担保抵押范围内，乙方有权就抵押物优先受偿。主合同债务人不履行主合同项下到期的或被宣布提前到期的全部或部分、任一单笔或多笔债务，或违反主合同、《最高额委托担保合同》及其修订或补充的其他约定，乙方有权按照法律规定对本合同约定的任一或所有抵押物行使抵押权。乙方处分抵押物所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税费、国有土地使用权出让金）后，优先用于满足乙方债权，剩余价款作为本合同项下未实现的乙方债权的保证金。无论乙方对乙方债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担乙方债权下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由主合同债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定的担保范围承担担保责任，甲方将不提出任何异议。如果甲方只对部分乙方债权提供担保，则甲方同意，即使因主合同债务人清偿、乙方实现其他担保权利或任何其他原因导致乙方债权的部分消灭，甲方仍应按照本合同约定的担保范围对尚未消灭的乙方债权承担担保责任。如果甲方只为部分乙方债权提供担保，甲方在其承担担保责任后乙方债权仍未获完全清偿的，则甲方承诺，不向主合同债务人或其他担保人主张代位权或追偿权；如因任何原因，甲方实现了上述权利，则应将所获款项优先用于清偿乙方尚未获偿的乙方债权，其向主合同债务人或其他担保人主张（包括预先行使）代位权或追偿权，不应使乙方利益受到任何损害。甲方已充分认识到利率风险，如果根据主合同的约定或者国家利率政策变化而利率水平、计息或结息方式发生调整，导致主合同债务人应偿还的利息、罚息、复利增加的，对增加部分，甲方也承担担保责任。合同还就其他事项进行了约定。
2011年6月2日，上述《最高额反担保抵押合同》中约定的抵押物进行了房屋和土地他项权抵押登记，其中，房屋抵押登记的的债权金额为人民币2204000元，土地抵押登记的债权金额为1515000元。
2013年6月14日，富登担保南通分公司（保证人）与招行信贷中心（债权人）签订《最高额不可撤销担保书》，合同约定，保证人同意出具本担保书，自愿为授信申请人即文贤公司在《授信协议》项下所欠的所有债务承担连带保证责任。本合同所担保债权之最高本金余额为人民币400万元，基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。保证方式约定为连带责任保证。保证期间约定为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年。
2013年6月14日，招行信贷中心（甲方）与文贤公司（乙方）签订《授信协议》，约定甲方向乙方提供人民币400万元的一次性授信额度，授信期间为12个月，从2013年6月14日起到2014年6月12日。同日，招行信贷中心（贷款人、甲方）与文贤公司（借款人、乙方）签订《借款合同》，约定：本合同属于文贤公司与招行信贷中心签订的《授信协议》项下的具体合同；借款金额为人民币400万元，借款期限为12个月，借款用途流动资金周转，借款利率以6%的基准利率上浮30%。结息方式为按季结息，每季末月的20日为结息日，对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为约定利率水平上加收50%。2013年6月20日，招行信贷中心根据文贤公司的申请发放贷款人民币400万元。
2014年8月，招行信贷中心向原告富登担保南通分公司发出《履行担保责任通知书》，要求富登担保南通分公司根据合同约定履行保证责任，2014年8月18日，原告向招行信贷中心代偿人民币3948914.63元，至此，原告的保证责任全部履行完毕。
此后，因原告富登担保南通分公司向被告追偿未果，遂诉至本院，请求判如所请。
上述事实，有原告富登担保南通分公司提供的最高额委托担保合同、最高额保证合同、反担保抵押合同、不动产他项权证、反担保保证合同、授信协议及借款合同、借款借据、履行担保责任通知书、履行保证责任证明书，以及原告的陈述等在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，原告富登担保南通分公司与被告文贤公司之间的最高额委托担保合同、原告富登担保南通分公司与招行信贷中心之间的最高额不可撤销担保书、原告富登担保南通分公司与被告文贤公司之间的最高额反担保抵押合同、原告富登担保南通分公司与被告丛徐兵、秦国珍、丛海兵、丛昌盛、丛昌林、汉唐公司之间的最高额反担保保证合同除原告富登担保南通分公司与被告文贤公司之间的最高额委托担保合同约定的违约金过高应予调整外，其余部分未违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。被告文贤公司未能向原告富登担保南通分公司偿还其代偿的借款本息、其余各被告未能按约履行担保义务，是引起本案纠纷的原因，应由其承担相应的民事法律责任。原告富登担保南通分公司要求向被告文贤公司追偿其代为支付的借款本息以及要求其余各被告承担反担保责任，并就反担保抵押物在权利范围内优先受偿的诉讼请求，于法有据，本院依法应予支持。至于被告丛徐兵辩称的保证期间问题，本院认为，双方在案涉最高额反担保保证合同中已对保证期间进行了约定，保证期间为主合同项下最后一期债务到期之日起四年，该约定为明确约定，故本院对被告丛徐兵的辩称不予支持。原告富登担保南通分公司起诉时要求各被告支付日千分之三的违约金明显过高，本院将违约金调整为按同期银行贷款利率的四倍计算。被告秦国珍、丛海兵、丛昌盛、丛昌林、汉唐公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，亦未应诉答辩，视为对其诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十条第二款、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告南通文贤纺织品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性支付原告富登投资信用担保有限公司南通分公司代偿的借款本、息人民币3948914.63元。
二、被告南通文贤纺织品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性支付原告富登投资信用担保有限公司南通分公司上述代偿的借款本、息（人民币3948914.63元）自2014年8月18日起至被告实际给付之日止，按照中国人民银行规定的同期银行贷款基准利率四倍计算的逾期付款违约金。
三、对于上述第一、二项判决义务，原告富登投资信用担保有限公司南通分公司可分别就被告南通文贤纺织品有限公司所有的坐落于如东县河口镇赵港村一组的房屋折价、拍卖或变卖所得价款在人民币2204000元、及该房屋的土地使用权折价、拍卖或变卖所得价款在人民币1515000元范围内优先受偿。
四、被告丛徐兵、秦国珍、丛海兵、丛昌盛、丛昌林、南通汉唐酒店有限公司对于上述第一、二项判决义务的履行承担连带责任。
五、被告丛徐兵、秦国珍、丛海兵、丛昌盛、丛昌林、南通汉唐酒店有限公司承担保证责任后，有权依据本判决向被告南通文贤纺织品有限公司追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38646元、保全费5000元、公告费790元，合计44436元，由被告文贤公司、丛徐兵、秦国珍、丛海兵、丛昌盛、丛昌林、汉唐公司共同负担（此款原告已预交，七被告在履行上述判决义务时与原告一并结清）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。同时应向江苏省南通市中级人民法院预交上诉案件受理费38646元（开户行：中国银行南通市西被闸支行，户名：南通市财政局，账号：47×××82）。
审 判 长 陆宇峰
代理审判员 何佳伟
人民陪审员 周 英
二〇一五年六月二十三日
书 记 员 ＸＸ钰