广西壮族自治区桂林市秀峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）秀民初字第7号
原告：赵正昆。
原告：赵振杰。
两原告的委托代理人蒋仁贵，广西立横律师事务所律师。
被告：赵振辉。
委托代理人：蒋光晖，广西同盛吉成律师事务所律师。
原告赵正昆、赵振杰与被告赵振辉合同纠纷一案，本院于2013年12月23日立案受理后，依法组成合议庭于2014年2月18日、5月6日公开开庭对案件进行了审理。原告赵正昆、赵振杰及其委托代理人蒋仁贵、被告赵振辉及其委托代理人蒋光晖到庭参加诉讼。本案在审理过程中，依两原告申请，本院依法冻结了被告相关财产。双方当事人同意自行和解二十二日，但期限届满未能达成合意。本案现已审理终结。
原告赵正昆、赵振杰诉称，原、被告间的房屋拆迁安置补偿款纠纷经桂林市秀峰区人民法院一审（2012）秀民初字第515号、桂林市中级人民法院二审（2013）桂市民一终字第402号民事判决已经生效。桂林市甲山乡东莲村委东圈村167号第一栋房屋的权属及分配在2008年10月11日原、被告之间签订了协议，即“三人共同出资危房改建，修建后的房屋及门面所有面积和收益赵正昆、赵振杰、赵振辉兄弟三人共同平分”。但在该栋房屋修建中，被告赵正杰仅出资500元后就不愿再出资，2008年1月该房改建竣工时花费的建房及装修款共计220000元，该款全部由赵正昆、赵振杰出资。（2012）秀民初字第515号民事判决认为该栋房屋拆迁补偿费属于三人共同共有，并作出平分的判决，对被告未出资建房属房屋债权纠纷，让两原告另案处理，二审法院维持了一审判决。请求法院判令被告赵振辉将原桂林市甲山乡某房屋建房及装修款73333元及利息20000元（按同期银行贷款利率从2009年1月1日计息至2013年12月31日）支付给原告赵正昆、赵振杰。
原告向本院提交了如下证据：1、桂林市秀峰区人民法院（2012）秀民初字第515号民事判决书、桂林市中级人民法院（2013）桂市民一终字第402号民事判决书，证明本案的诉请在上述案件中没有进行处理。2、原、被告之间的调解协议书，证明涉案房屋共同改建、共同出资、收益共同分配。3、拆迁补偿安置房屋协议书，证明涉案房屋已被拆除，被告已取得了拆迁补偿款。4、建房协议书，证明原、被告与施工队约定的建房单价为350元／平方米。5、房产估价报告，证明涉案房屋的面积以及获得的装修补偿款金额。
被告赵振辉答辩称，涉案房屋在2009年建好后，两原告一直未与被告结算，原告的诉请证据不足，原告主张2008年房屋已经建好，事实上2008年底才开始修建的，2009年7、8月建好的，请求法院核实证据后，对本案依法作出判决。
被告赵振辉对其主张未提供证据。
经过庭审质证，被告对原告提供的证据的真实性无异议，本院对原告提供的证据真实性予以确认。
综合全案有效证据及庭审笔录，本院确认本案如下法律事实：原告赵正昆、原告赵振杰与被告赵振辉系兄弟关系。三人的父亲是赵成铭，母亲是熊珍秀。熊珍秀于1996年死亡。
桂秀集用（2001）字第某号集体土地使用证上载明甲山乡某土地使用者为熊珍秀。1993年桂林市某房屋进行拆建，原桂林市郊区甲山乡人民政府、桂林市规划管理局批准的桂林市郊区村镇农（居）民建房申请审批表上载明户主为熊珍秀，家庭人口状况为6人），经批准对原房屋后部（第二栋）进行拆建，建成一栋三层房屋（占地面积90.26㎡，建筑面积270.68㎡）。
经申请桂林市房屋安全鉴定管理处于2008年9月10日对位于桂林市甲山乡某房屋出具了市房鉴字（2008）第1045号桂林市房屋安全鉴定报告书，处理意见为：“房屋原砌筑标准低，房屋使用年限较长，自然损坏严重，无维修价值，建议在资金允许的条件下拆除重建。请按有关政策到有关部门办理报建审批手续。”后原告赵正昆、赵振杰、被告赵振辉对征收土地补偿费、房屋的分配发生纠纷，经桂林市秀峰区甲山乡东莲村人民调解委员会调解，于2008年10月11日达成调解协议，关于东安街167号第一栋房屋的约定为“东安街167号第一栋由赵正昆、赵正辉、赵正杰兄弟三人共同出资危房改建，修建后的房屋及门面所有面积和收益赵正昆、赵正辉、赵正杰兄弟三人共同平分。”原告赵正昆、赵振杰、被告赵振辉均在该协议上签名。2008年10月28日，在未经有关部门批准的情况下，原告赵正昆、赵振杰、赵振辉作为甲方与乙方于正斌、陆保元签订了《建房协议书》，约定由乙方以包工、包料的方式在甲方原有的危房上重建一栋房子（四层加炮楼）加隔热层，施工单价按地面计算为每平方米350元，天面、雨蓬和阳台折半计算。合同签订后，施工方打了地基后，以单价过低为由与甲方解除了协议，甲方支付给乙方工程款6000元，其中原告赵正昆、赵振杰出资5500元，被告赵振辉出资500元。此后，原告赵正昆、赵振杰出资请人建造该房。2009年6月，该房屋竣工，被告赵振辉未再出资。该房总面积为467.525平方米，后被城管部门拆除了42.225平方米，原告赵正昆、赵振杰又建了42.225平方米，原告赵正昆、赵振杰共建了509.75平方米。
2011年11月29日，原告赵正昆、赵振杰、被告赵振辉（乙方）与桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司（甲方）签订了《拆迁补偿安置房屋协议书》，协议载明：被拆房屋基本情况乙方房屋座落在东安街167号，房屋记载为5层砖混结构，建筑总面积754.19㎡；其中：被拆除有权证砖混面积372.74㎡；无证砖混面积305.64㎡；被拆除无证砖木面积75.81㎡。被拆房屋的估价情况乙方经广西立信房地产评估有限公司的市场评估分别为：审批所有权证砖混面积372.74㎡，价格2480元／㎡，补偿924395元；室内装修补偿61878元；附属物等补偿309214元（包括化粪池810元、硬化路面800元、不锈钢洗手盆480元、铝皮烟囱1600元、砖木隔热层5242元、二楼景观树210元、排污管道1200元、瓷砖灶台13**元、后院围墙、后院大门、院内铁树、无证砖混面积、无证砖木面积、危房改建2-3层有证补偿）；拆迁安置补助费9692元（包括住宅搬迁补助费、临时安置补助费）；其他各项补助费368192元（包括水、电表、有线电视、电话、宽带、提前搬迁奖励、货币补偿奖励、住改非补偿），合计金额：1673371元。原、被告均认为桂林市甲山乡东莲村委东圈村167号前部（第一栋）房屋的拆迁补偿费为710000元，上述款项已于2011年12月27日转入被告赵振辉在中国建设银行股份有限公司桂林象山支行3395319988810039191账户。
2012年5月本院审理了本案原告赵正昆、赵振杰与被告赵振辉房屋拆迁补偿费的纠纷。2013年5月13日作出（2012）秀民初字第515号民事判决书，该判决中与本案纠纷有关联的认定为，原告赵正昆、赵振杰对赵振辉未按调解协议出资有异议，属债权纠纷，可另案处理。对桂林市甲山乡东莲村委东圈村167号前部（第一栋）房屋的拆迁补偿费由各享有1／3的份额即236666.67元。该判决已生效。
目前，桂林市甲山乡东莲村委东圈村167号前部（第一栋）房屋已被拆除，对于该房的建筑成本、装修费用原、被告意见不一。
本院认为，原告赵正昆、赵振杰与被告赵振辉于2008年10月11日达成调解协议系三方当事人自愿签订，意思表示真实，不违反法律法规禁止性规定，属于有效合同。有效的合同对各方当事人均具有法律约束力，合同的各方当事人应当全面履行合同义务。合同约定桂林市甲山乡东莲村委东圈村167号前部（第一栋）房屋由三方当事人共同出资，被告赵振辉在出资500元人民币后未再出资，而因该房拆迁所取得的拆迁补偿款被告已全额领取。被告赵振辉理应按照调解协议的约定承担建房1／3的费用。原告赵正昆、赵振杰与被告赵振辉对建房出资金额意见不一致，因该房屋已拆除，无法进行评估，原告赵正昆、赵振杰与被告赵振辉之前与他人签订的建房协议约定的每平方米350元可认定为市场价格，造价参照该价格为宜。该房屋经过初建467.525平方米及拆除42.225平方米后重建，共建造了509.75平方米，按每平方米350元计，共计178412.5元。被告赵振辉承担1／3应为59470.83元，减去被告赵振辉已支付的500元，被告赵振辉应给付原告赵正昆、赵振杰58970.83元。对于房屋内部装修项目及费用，原、被告陈述不一致，原告以房屋拆迁时的评估报告作为证据证实装修费用，被告不认可原告所列的属于本案讼争的167号第一栋房屋的装修项目。目前，该房屋已被拆除，但两原告对房屋进行装修是客观存在的。根据拆迁评估报告及拆迁补偿安置方案协议书所载的装修价值及部分附属物价值，结合前后两座房屋的建筑面积比例，本院酌定讼争房屋原装修支出为42000元。依据原告赵正昆、赵振杰与被告赵振辉于2008年10月11日达成调解协议，被告就装修应当承担三分之一的费用，被告赵振辉应给付原告赵正昆、赵振杰1.4万元。因三方对出资时间没有约定，原告要求被告支付利息的主张无法律及事实依据，其利息主张本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十二条第一款第（二）项的规定，判决如下：
一、被告赵振辉支付给原告赵正昆、赵振杰建房款58970.83元、装修费用14000元。
二、驳回原告赵正昆、赵振杰的其他诉讼请求。
本案案件受理费2134元，诉讼保全费1020元，合计3154元，由原告赵正昆、赵振杰负担654元，被告赵振辉负担2500元。
上述应履行义务，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费2134元［户名：桂林市中级人民法院，帐号：20216301040001416，开户行：农行桂林高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 员 苏旭晶
人民陪审员 杨林珍
人民陪审员 刘孔钿
二〇一四年五月十九日
书 记 员 谢菲菲