山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青金商初字第202号
原告招商银行股份有限公司青岛分行。
代表人王纪全，行长。
委托代理人刘畅，山东亚和太律师事务所律师。
委托代理赵永鹏，山东亚和太律师事务所律师。
被告即墨市伟彬鞋材厂。
法定代表人杨乃波，厂长。
被告杨乃波。
被告张杰。
原告招商银行股份有限公司青岛分行（以下简称青岛招商银行）诉被告即墨市伟彬鞋材厂（以下简称伟彬厂）、被告杨乃波、被告张杰金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月2日受理后，由审判员王立杰担任审判长，代理审判员阚红艳担任本案主审，与代理审判员张仁珑共同组成合议庭，于2015年8月14日公开开庭进行了审理，原告青岛招商银行的委托代理人刘畅到庭参加了诉讼，被告伟彬厂、被告杨乃波、被告张杰经本院公告送达，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理，本案现已审理终结。
原告青岛招商银行起诉称：2013年10月10日，原告与被告伟彬厂签订《授信协议》和《借款合同》，合同约定原告向被告伟彬厂提供1600万元的授信额度，授信期间36个月；被告伟彬厂向原告借款1600万元，借款期限自2013年10月17日至2014年10月15日止，借款利率为基准利率上浮25%。同日，原告同被告杨乃波签订《最高额抵押合同》，合同约定被告杨乃波以其名下的位于即墨市天山二路58-2号的厂房和土地为上述债务提供抵押担保。原告与被告杨乃波、被告张杰签订《最高额不可撤销担保书》，合同约定，两被告承诺为被告伟彬厂在原告处的1600万元贷款提供连带责任保证。现《借款合同》已到期，被告一直未偿还贷款本息，为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求依法判令：一、被告伟彬厂立即偿还原告贷款本金人民币1600万元及利息1986345.31元（暂计算至2015年8月13日，自2015年8月14日后的利息、罚息按合同约定计算至实际清偿之日止）；二、被告伟彬厂承担律师代理费50万元；三、原告青岛招商银行对抵押物享有优先受偿权；四、被告杨乃波、被告张杰对上述债务承担连带清偿责任；五、本案的诉讼费、保全费用均由各被告承担。
原告青岛招商银行为证明其诉讼主张，提交以下证据材料：一、《授信协议》；二、《借款合同》；三、《借款借据》；四、《最高额抵押合同》；五、《他项权利证书》；六、《最高额不可撤销担保书》；七、情况说明；八、《委托代理合同》、律师费发票、付款凭证。
本院经审理查明：2013年10月10日，原告青岛招商银行与被告伟彬厂签订授信协议（编号为2013年信字第2121130936号），约定：原告青岛招商银行同意自2013年10月10日至2016年10月9日期间向被告伟彬厂办理循环额度总额不超过1600万元人民币的授信，包括人民币贷款、贸易融资、票据贴现、商业汇票承兑、保函等。并约定若被告伟彬厂不能按期归还欠款，则要向原告承担律师费、诉讼费等为实现债权而发生的费用。
2013年10月10日，青岛招商银行与被告伟彬厂签订借款合同（编号为2013年信字第2111130945号）。约定：原告青岛招商银行向被告伟彬厂贷款人民币1600万元；用于支付货款；贷款期限为2013年10月17日起至2014年10月15日。约定利率为固定利率，以定价日适用的中国人民银行公布的一年金融机构人民币贷款基准利率为基准利率上浮25%，乙方未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息，贷款利息从贷款入被告伟彬厂账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，按季计息一次，计息日为每季末的20日，日利率的换算方式按中国人民银行的有关规定或国际惯例执行。被告伟彬厂须于每一计息日当日付息，原告青岛招商银行可以从被告伟彬厂账户中直接扣收，被告伟彬厂未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。此外，该借款合同还约定被告伟彬厂未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的即为已发生违约事件。并约定若被告伟彬厂不能按期归还欠款，则要向原告承担律师费、诉讼费等为实现债权而发生的费用。2013年10月17日，原告向被告伟彬厂发放1600万元人民币贷款。
2013年10月10日，原告与被告杨乃波签订《最高额抵押合同》（编号为2013年信字第2121130936号），约定：被告杨乃波为前述《授信协议》项下的所有债务提供抵押，抵押物为被告杨乃波所有的位于即墨市通济办事处天山二路58-2号的厂房及土地，产权证号分别为即房私转字第092262号、即房地权市字第201254877号。后双方在即墨市房产管理处、国土资源局办理房地产抵押登记，厂房及土地的他项权证号分别为即房抵押字第030650号、即他项（2013）第12××49号。本合同抵押的范围为原告根据前述《授信协议》在授信额度内提供的及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币1600万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他相关费用。包括但不限于：原告根据前述《授信协议》项下各具体合同发放的贷款本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金和有关费用等。当抵押人杨乃波或借款人伟彬厂出现合同中约定的违约事项时，原告与杨乃波达成协议直接以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物；违约情形出现之日起十五日之内双方协议不成的，原告有权直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物。此外，双方约定了抵押担保的范围包含原告向被告杨乃波（或被告伟彬厂）追讨债务及实现抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2013年10月10日，被告杨乃波、被告张杰向原告出具《最高额不可撤销担保书》，自愿为《授信协议》项下所欠的所有债务承担连带责任，范围为原告根据前述《授信协议》在授信额度内提供的及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币1600万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现债权的其他相关费用和其他相关费用。包括但不限于：原告根据前述《授信协议》项下各具体合同发放的贷款本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金和有关费用等。并约定保证范围还包括原告向被告伟彬厂追讨债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证责任期间为自本担保书生效之日起至前述《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或原告受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款日另加两年。任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年。
截止到2015年8月13日，被告伟彬厂欠原告本金人民币1600万元，利息1986345.31元，合计17986345.31元。2015年3月25日，原告与山东亚和太律师事务所签订委托代理合同，约定律师费金额为50万元，并已支付并开具增值税普通发票。
本院所确认的上述事实，有原告青岛招商银行提交的《授信协议》、《借款合同》、《借款借据》、《最高额抵押合同》、《他项权利证书》、《最高额不可撤销担保书》、情况说明、《委托代理合同》、律师费发票、付款凭证等证据在案佐证，并经开庭审核，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为：原告青岛招商银行与被告伟彬厂签订的授信协议、借款合同合法有效，对双方当事人具有法律约束力。原告已按约定为被告伟彬厂提供贷款，但被告伟彬厂未按照约定向原告偿还借款本金及相关利息，构成违约，应当向原告承担违约责任。原告青岛招商银行与被告杨乃波签订最高额抵押合同并办理抵押登记，该担保物权依法成立，原告取得了为实现上述主债权有效设立的抵押权，并且对抵押财产享有优先受偿权，被告杨乃波承担担保责任后，有权向被告伟彬厂追偿。被告杨乃波、张杰向原告出具最高额不可撤销担保书，具有法律效力，在借款债务人伟彬厂不履行清偿义务时，应当对本案主债权承担连带责任，被告杨乃波、张杰承担保证责任后，有权向被告伟彬厂追偿。本案被担保的债权既有物的担保又有人的担保，但合同中未约定履行顺序，故原告有权向各方主张权利。此外，关于原告诉请的律师费已实际发生，且律师费的收费标准及承担均有相关规定及合同约定条款，原告的该项诉请本院予以支持。
综上，原告的诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第二百零一条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告即墨市伟彬鞋材厂于本判决生效之日起十日内偿付原告招商银行股份有限公司青岛分行贷款本金人民币1600万元及利息1986345.31元（暂计算至2015年8月13日，此后的利息按合同约定计算至实际清偿之日止）；
二、被告即墨伟彬鞋材厂于本判决生效之日起十日内偿付原告招商银行股份有限公司青岛分行律师代理费50万元；
三、原告招商银行股份有限公司青岛分行有权就被告杨乃波设定的即房抵押字第030650号、即他项（2013）第12××49号房地产他项权证项下房地产所处分的价款在上述第一项、第二项范围内优先受偿。被告杨乃波承担担保责任后，有权向被告即墨市伟彬鞋材厂追偿；
四、被告杨乃波、被告张杰对上述第一项、第二项所判债务承担连带清偿责任。被告杨乃波、被告张杰承担保证责任后有权向被告即墨市伟彬鞋材厂追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费127875元，财产保全费5000元，由被告即墨市伟彬鞋材厂、被告杨乃波、被告张杰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 王立杰
代理审判员 阚红艳
代理审判员 张仁珑
二〇一五年九月二十四日
书 记 员 王 越