浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商初字第2122号
原告：招商银行股份有限公司绍兴分行。
负责人：周明鸣。
委托代理人：冯坚。
委托代理人：劳晓洁。
被告：肖美姣。
被告：欧阳博。
被告：绍兴县志达电器有限公司。
法定代表人：陈文正。
被告：绍兴县利德电器有限公司。
法定代表人：肖美姣。
原告招商银行股份有限公司绍兴分行（以下简称招商银行绍兴分行）为与被告肖美姣、欧阳博、绍兴县志达电器有限公司（以下简称志达公司）、绍兴县利德电器有限公司（以下简称利德公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年6月23日向本院起诉。本院于同日受理后，依法适用普通程序，由审判员ＸＸＸ和人民陪审员高国荣、钱美新组成合议庭，于2014年8月14日公开开庭进行了审理。原告委托代理人劳晓洁到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行绍兴分行诉称：2013年8月8日，原告与被告肖美姣签订《个人授信协议》一份，根据该协议，经被告肖美姣向原告申请，原告同意向被告肖美姣提供总额为人民币500万元的授信额度。该授信额度为可循环授信额度，授信期间为60个月，即从2013年8月8日起至2018年8月8日止。被告欧阳博作为被告肖美姣的配偶自愿向原告出具《共同还款承诺书》，同意对被告肖美姣的上述《个人授信协议》项下的债务承担连带清偿责任。为担保上述《个人授信协议》项下的债务，被告志达公司自愿以其名下的房地产提供抵押担保，与原告签订了《个人授信最高额抵押合同》，并办理了抵押登记手续。被告志达公司和利德公司自愿为被告肖美姣在《个人授信协议》项下的债务提供连带责任保证，并分别向原告出具了《个人授信最高额不可撤销担保书》。2013年8月15日，根据上述《个人授信协议》，原告与被告肖美姣签订《个人贷款借款合同》一份，约定原告向被告肖美姣发放贷款人民币500万元，从2013年8月15日起至2014年8月15日止，贷款利率为年利率7.2%，在合同有效期内不变。合同签订后，原告依约向被告肖美姣发放了贷款，但被告肖美姣未按时足额偿还贷款利息，且本案所涉抵押物已被查封。依据上述合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，并要求各被告承担相应的法律责任。综上，原告为维护自身合法权益，现诉至法院，请求判令：一、被告肖美姣立即向原告归还借款本金人民币500万元并支付利息49493.66元（利息暂计算至2014年6月11日，此后利息按中国人民银行有关规定及合同约定计收，利随本清）；二、被告肖美姣立即向原告支付实现债权而支出的律师费8万元；三、原告就上述第一、二项债权对被告志达公司所有的编号为虞证登字第17848号抵押物登记证项下的房地产［房屋所有权证号为上虞市房权证百官街道字第××、00××89、00309890、00××91、00314947、00314948号，土地权证号为上虞市国用（2013）第07729号］以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、被告欧阳博对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、被告利德公司和志达公司对上述第一、二项债务承担连带保证责任；六、本案诉讼费由四被告承担。
四被告未作答辩，也未向本院提供证据。
原告为证明自己的主张，向本院提供以下证据：
证据1、送达地址确认书三份，拟证明四被告已向原告确认了法律文书送达地址的事实。
证据2、个人授信协议一份，拟证明在2013年7月22日原告与肖美姣签订了个人授信协议，根据该协议原告同意向肖美姣提供总额500万元的授信额度，期限60个月，从2013年8月8日起至2018年8月8日止，并对其他权利义务作了约定。
证据3、共同还款承诺书一份，拟证明欧阳博作为肖美姣的配偶，自愿向原告出具共同还款承诺书，同意对肖美姣项下的授信债务承担连带清偿责任。
证据4、个人授信最高额抵押合同一份、抵押物登记证一份、房屋所有权证六本、土地使用证一本，拟证明为了担保上述协议项下的债务，志达公司自愿以其名下的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，抵押合同另有约定的按照约定，被担保主债权数额为500万元。
证据5、个人授信最高额不可撤销担保书二份，拟证明被告志达公司和利德公司自愿为肖美姣在上述协议项下的债务提供连带担保责任，并对保证范围及权利义务作了约定。
证据6、个人贷款借款合同一份，拟证明在2013年8月15日根据上述个人授信协议，原告与肖美姣签订了该合同，约定原告向肖美姣提供贷款500万元，期限从2013年8月15日至2014年8月15日，年利率为7.2%，合同有效期内年利率不变，并对其他权利义务作了约定。
证据7、借款借据一份，拟证明在上述合同签订之后，原告依照合同约定向肖美姣发放了500万元贷款的事实。
证据8、客户利息清单二份，拟证明从2014年3月21日至2014年6月11日止肖美姣共计欠息49493.66元，尚有本金500万元未归还。
证据9、委托代理合同和律师费发票各一份，拟证明原告为实现本次债权、抵押权而支出的律师费80000元的事实。
四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃发表质证意见的权利。本院认为，原告提供的证据均系原件，内容真实、来源合法、证据之间能够相互印证，可以达到原告的证明目的，本院均予以认定。
经审理，本院查明事实与原告诉称一致。同时查明，被告欧阳博在共同还款承诺书中承诺其自愿对被告肖美姣与原告于2013年8月8日签订的在个人授信协议项下的债务（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用）承担无限连带清偿义务，直至授信协议／借款合同全部债务清偿完毕。被告志达公司自愿以登记在其名下的上虞百官街道解放街78号房产（房屋所有权证分别为上虞市房权证百官街道字第××、00××89、00309890、00××91、00314947、00314948号）为被告肖美姣上述授信协议项下的债务提供抵押担保，抵押担保范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。双方就上述抵押办理抵押登记，登记证号为虞证登字第178408号。抵押物登记证中载明的抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定按照约定。被担保的主债权种类、数额为最高额500万元。被告志达公司和利德公司还自愿为被告肖美姣上述协议项下的债务在贷款本金余额之和（最高额500万元），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切费用承担连带保证责任。保证期限自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款的到期日另加两年。任何一项具体贷款展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。另查明，被告肖美姣自2014年3月21日起未再依约向原告支付贷款利息。原告为实现债权委托律师支付律师费8万元。
本院认为，原告与被告肖美姣之间的借款合同双方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，故双方均应按照合同约定履行义务。本案中，原告已依约向被告肖美姣发放贷款500万元，但被告肖美姣未按合同约定向原告支付自2014年3月21日起的利息，故应承担相应的违约责任。现贷款期限届满，原告要求被告肖美姣归还借款本金及支付相应利息的诉请，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告要求被告肖美姣支付律师费8万元的诉请，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告志达公司自愿以其名下的房产为被告肖美姣与原告个人授信协议项下的债务提供抵押担保，本案抵押物已被查封，且新的债权不可能发生，故抵押权人的债权得以确定。现原告要求其就抵押物经拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告欧阳博自愿为被告肖美姣的上述贷款提供无限连带担保，故本院对原告要求该被告对被告肖美姣所负债务承担连带清偿责任的请求予以支持。被告志达公司和利德公司自愿为被告肖美姣的上述债务承担最高额保证，故原告要求该二被告承担连带保证责任的请求，本院亦予以支持。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告肖美姣归还给原告招商银行股份有限公司绍兴分行贷款本金500万元，并支付该款自2014年3月21日起至借款付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定和合同约定计算）；
二、被告肖美姣支付给原告招商银行股份有限公司绍兴分行律师代理费8万元；
上述第一、二项均于本判决生效之日起十日内履行。
三、原告招商银行股份有限公司绍兴分行就上述第一、二项债权对他项权证号为虞证登字第178408号项下抵押物经拍卖或者变卖后所得款项享有优先受偿权；
四、被告欧阳博、绍兴县志达电器有限公司、绍兴县利德电器有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如未按判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费47706元，财产保全费5000元，合计52706元，由被告肖美姣、欧阳博、绍兴县志达电器有限公司和绍兴县利德电器有限公司连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费47706元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 ＸＸＸ
人民陪审员 高国荣
人民陪审员 钱美新
二〇一四年八月十八日
书 记 员 徐丹艳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。