湖南省株洲市天元区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）株天法民二初字第121号
原告中国银行股份有限公司株洲市黄河北路支行。
法定代表人陈苒，该行行长。
委托代理人张京平，女，1960年7月1日出生，汉族，该行员工。代理权限为特别授权（即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起上诉，签收法律文书等）。
委托代理人邵健中，男，1970年11月18日出生，汉族，该行员工。代理权限为一般代理。
被告唐国辉（被告刘智英之夫），男，1965年3月1日出生，汉族。
被告刘智英（被告唐国辉之妻），女，1965年3月15日出生，汉族。
原告中国银行股份有限公司株洲市黄河北路支行（以下简称中国银行黄河北路支行）诉被告唐国辉、刘智英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月2日立案受理。本案依法组成由审判员王丹担任审判长、人民陪审员沈成元、李树仁参加的合议庭，于2015年6月4日公开开庭进行了审理。原告中国银行黄河北路支行的委托代理人张京平、邵健中到庭参加了诉讼。被告唐国辉、刘智英经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行黄河北路支行诉称：原告中国银行黄河北路支行与被告唐国辉于2012年7月27日签订了《中国银行个人投资经营贷款合同》，该合同约定：原告中国银行黄河北路支行向被告发放借款260万元，借款期限为60个月，即2012年7月27日至2017年7月27日止，约定月利率为6.933‰，可适当浮动，还款方式按季还款，还款方法为等额本息法，如被告发生不按合同约定按时足额偿还贷款本息等违约情形时，则原告中国银行黄河北路支行有权采取宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部借款本息等；如因履行本合同而发生纠纷，在协商不成时，任何一方均可起诉至贷款人所在地人民法院等。同时，被告唐国辉、刘智英以其位于株洲市芦淞区建宁经济开发区的房屋（产权证号为：株房权证株字第001054**号房产）为上述贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。合同签订后，原告中国银行黄河北路支行依约向被告唐国辉发放贷款260万元，但被告唐国辉已累计5个月未按时还款。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求判令：1、解除被告唐国辉与原告的《中国银行个人投资经营贷款合同》；2、被告唐国辉、刘智英立即向原告中国银行黄河北路支行归还借款本金1714622.08元及利息34018.22元（利息计算至2015年3月3日止，利息继续计算至借款清偿之日止）；3、原告对被告唐国辉、刘智英提供的抵押物（产权证号为：株房权证株字第001054**号房产）享有优先受偿权；4、本案全部诉讼费用及原告实现债权的费用由被告承担。
原告中国银行黄河北路支行为支持自己的诉讼请求和主张，向本院提交了下列证据材料：
1、原告身份信息，证明原告主体资格；
2、被告身份信息，证明被告主体资格；
3、借款借据，证明借款已实际给付；
4、借款合同，证明借款行为成立；
5、抵押合同，证明借款抵押成立；
6、还款清单，证明借款还款记录；
7、保证合同，证明借款保证成立；
8、催收记录，证明借款催收记录。
被告唐国辉、刘智英未予答辩，亦未向本院提供证据材料。
被告唐国辉、刘智英经本院合法传唤未到庭质证，视为其放弃质证权利。经审查，原告中国银行黄河北路支行提供的证据材料，均客观真实、合法，能够相互佐证，足以证明本案的事实，本院予以采信。
根据上述采信的证据，结合原告的陈述，确认以下案件事实：原告中国银行黄河北路支行与被告唐国辉于2012年7月27日签订了《中国银行个人投资经营贷款合同》，该合同约定：原告中国银行黄河北路支行向被告发放借款260万元，借款期限为60个月，即2012年7月27日至2017年7月27日止，约定月利率为6.933‰，可适当浮动，还款方式按季还款，还款方法为等额本息法，如被告发生不按合同约定按时足额偿还贷款本息等违约情形时，则原告中国银行黄河北路支行有权采取宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部借款本息等；如因履行本合同而发生纠纷，在协商不成时，任何一方均可起诉至贷款人所在地人民法院等。同时，被告唐国辉、刘智英以其位于株洲市芦淞区建宁经济开发区的房屋（产权证号为：株房权证株字第001054**号房产）为上述贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。合同签订后，原告中国银行黄河北路支行依约向被告唐国辉发放贷款260万元，但被告唐国辉已累计5个月未按时还款。原告中国银行黄河北路支行多次催收未果，遂酿成本案纠纷。
另查明：被告唐国辉和被告刘智英系夫妻关系。
又查明，截止至2015年3月3日，被告唐国辉、刘智英尚欠原告中国银行股份有限公司株洲市黄河北路支行借款本金1714622.08元及利息34018.22元。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。原告中国银行黄河北路支行与被告唐国辉所签订的《个人投资经营贷款合同》及《抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律，依法有效。原告中国银行黄河北路支行已经履行了合同义务向被告唐国辉进行放款，但被告唐国辉未按合同约定如期偿还借款本息，其行为已构成违约，依法应当承担违约责任。本院对原告中国银行黄河北路支行请求被告唐国辉偿还借款本金、利息的诉讼请求予以支持。原告中国银行黄河北路支行与被告唐国辉、刘智英为该借款所办理的抵押手续真实、合法、有效，本院对原告中国银行黄河北路支行要求对被告唐国辉、刘智英提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。被告唐国辉、刘智英系夫妻关系，且被告刘智英亦为保证人，因此原告中国银行黄河北路支行有权要求被告刘智英承担共同清偿责任。被告唐国辉、刘智英经本院传票传唤未到庭参加诉讼，由此产生的后果应由其自行承担。依照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告唐国辉、刘智英在本判决书生效十日内偿还原告中国银行股份有限公司株洲市黄河北路支行借款本金1714622.08元及利息34018.22元（暂计算至2015年3月3日，之后利息、滞纳金按合同约定计算至实际还清之日止）；
二、如被告唐国辉、刘智英在上述期限不履行上述义务，原告中国银行股份有限公司株洲市黄河北路支行有权对被告唐国辉、刘智英位于株洲市芦淞区建宁经济开发区的抵押房屋（产权证号为：株房权证株字第001054**号房产）依法处理（拍卖、变卖或折价），所得款项优先偿还其欠款本息，不足部分原告中国银行股份有限公司株洲市黄河北路支行仍有权向被告唐国辉追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费20538元，财产保全费5000元，共计25538元，由被告唐国辉、刘智英承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点交纳。汇款或转帐的，开户行：市农行红广支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 王 丹
人民陪审员 沈成元
人民陪审员 李树仁
二〇一五年六月四日
书 记 员 陈 园
附判决书引用的法律条文的原文：
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。