辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈中民三终字第01288号
上诉人（原审被告）：沈阳鞍时房地产开发有限公司，住所地：新民市。
法定代表人：时鄂，该公司总经理。
委托代理人：潘士江，辽宁钢城正大律师事务所律师。
委托代理人：范玉龙，辽宁迅驰律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：辽宁万利德电力工程有限公司，住所地：沈阳市和平区。
法定代表人：ＸＸ，该公司董事长。
上诉人沈阳鞍时房地产开发有限公司与被上诉人辽宁万利德电力工程有限公司承揽合同纠纷一案，不服新民市人民法院（2015）新民民三初字第04153号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法由审判员曹岩担任审判长，与审判员张维佳、审判员李晓颖共同组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。
辽宁万利德电力工程有限公司在原审法院诉称，我与被告于2013年签订了《施工总承包合同书》一份，我按照合同中的约定在被告处（即公主屯时代新城小区）安装电力配套设施，总工程款为3，339，000.00元，被告依照合同给付了我部分工程款，剩余1，039，000.00元未给付。经我多次催要，被告都以各种理由拒不履行给付义务，被告于2014年10月31日为我出具一份付款承诺，并承诺2014年12月31日前付清余款，如不能兑现，按照余款3%计算利息。现被告并未按照承诺履行，已经造成违约。故我无奈诉至法院，请求法院判令被告给付我工程余款（小区电力配套设施）1，039，000.00元并按照付款承诺给付利息218，190.00元（按余款月利息3%计算，从2015年1月1日开始至2015年7月31日止，其余利息放弃），并由被告承担本案的诉讼费。
沈阳鞍时房地产开发有限公司在原审法院辩称，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。理由是：2013年6月27日，被告与原告签订了《公主屯时代新城·小区电力配套工程》合同，合同约定，工程造价每平方米63.00元，园区面积暂定为50，000.00平方米（最终面积以图纸为准），工程款为3，150，000.00元，工程付款方式为工程合同签订生效后，被告支付原告工程总造价10%的工程款，进场施工后，被告支付原告40%的工程款，余款待电业局验收合格送电前付清。工程竣工后，原告要及时配合被告向供电局移交园区供电手续工程。2014年10月31日，小区建设已完成了8栋楼的建设（小区10栋楼的标准），按照实际建设的工程量为8栋楼，共计38，754.31平方米，工程款（电力）为2，441，521.53元，还有2栋楼的规划没有实施，另2栋楼的建设开工时间为2015年3月份。截止到2015年7月24日，即原告起诉被告的时间，被告已向原告支付了工程款2，424，339.00元，实际欠原告的工程款数额为17，182.53元，按照原、被告签订的合同，此欠款没有支付给原告，但被告并没有构成违约，因合同规定的小区工程面积还差2栋楼（计13，012.60平方米）没有施工，被告给原告出具的付款承诺是以8栋楼完工为基础而写的，因2014年8月31日1号和3号楼没有开工，工程款标注的价款只是估算，当时被告急于让原告送电，8栋楼施工款一定给付才出具的承诺，承诺中约定按余款3%计算利息是指到期不能还款被告按总欠款金额的3%给付利息，而不是月3%利息。因被告不同意原告的诉求，请求法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。
原审法院经审理查明：原、被告于2013年6月27日签订了《公主屯时代新城小区电力配套工程（一期）合同》，约定原告为被告开发的公主屯时代新城楼盘一期电力系统工程施工，工程地点为新民市公主屯镇，施工内容为现场临时用250KVA变台安装、50，000.00平小区变电所及电缆敷设工程，并约定从园区总电源进线柜至住宅供电柜（不含住宅供电柜）、施工安装、检验试验、竣工验收及送电有关的所有工作由原告负责，总价一次性包干包死，不得产生额外的工程费用，工程总造价以每平方米63.00元计取，园区面积暂定为50，000.00平方米（最终面积以图纸为准），工程款共计3，150，000.00元，付款方式为合同签订生效后支付工程总造价10%，进场施工付工程款40%，余款电业局验收合格送电前付清。2014年10月31日，被告法定代表人时鄂为原告出具付款承诺并加盖被告公章，内容为“我单位沈阳鞍时房地产开发有限公司开发的时代新城小区，现正式电已竣工送电，我单位欠施乙方工程款（1339000元）施工单位辽宁万利德电力工程有限公司。我方承诺于2014年12月31日前付清，如不能兑现，按余款的3%计算利息。承诺人沈阳鞍时房地产开发有限公司时鄂20**年10月31日”。2014年11月27日被告给付原告工程款200，000.00元，2015年2月3日被告给付原告工程款100，000.00元。因被告未按约定给付欠款，原告诉至法院，请求法院依法判令被告给付原告工程余款（1，039，000.00元并按照付款承诺给付利息218，190.00元（按余款月利息3%计算，从2015年1月1日开始至2015年7月31日止，其余利息放弃），并由被告承担本案的诉讼费。
另查明，经原、被告确认，电业局有时代新城小区的规划图纸，小区的建筑总面积53，000.00平方米，工程总价款为3，339，000.00元。
上述事实，有双方当事人陈述、合同、付款承诺、证明材料、收条、收款收据、查询清单、付款回单、结算业务申请书等证据在卷为证，经庭审举证、质证，可以做为定案依据。
原审法院认为，公民的合法权益应受法律保护。本案中，原、被告之间成立合法的承揽合同关系，原、被告应当按照合同约定履行义务。被告于2014年10月31日为原告出具的付款承诺，是被告的真实意思表示，是原、被告对承揽合同付款方式的约定，该约定不违法法律法规的强制性规定，具有法律效力，被告应当按照付款承诺的约定履行付款义务，经原、被告共同确认，被告出具付款承诺后已给付原告300，000.00元，故原告要求被告给付余款1，039，000.00元的诉讼请求于法有据，原审法院予以支持，被告主张实际欠原告的工程款数额为17，182.53元，因无事实及法律依据，原审法院不予采纳。原告主张余款利息应当按照月余款的3%计算，因被告认为利息应按照余款的3%计算，付款承诺中亦明确约定“按余款的3%计算利息”，且原告未提供证据证明其主张，故对原告的该项诉讼请求，原审法院不予支持，对被告的主张，原审法院予以采纳。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百五十一条、第二百六十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告沈阳鞍时房地产开发有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告辽宁万利德电力工程有限公司工程款1，039，000.00元；二、被告沈阳鞍时房地产开发有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告辽宁万利德电力工程有限公司工程款1，039，000.00元的利息31，170.00元；如果被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；二、驳回原告辽宁万利德电力工程有限公司的其他诉讼请求。案件受理费减半交纳8，060元，由被告承担。
宣判后，上诉人沈阳鞍时房地产开发有限公司不服原审判决，向本院提起上诉称，双方签订的工程合同约定被上诉人对时代新城小区安装电力配套设施，但被上诉人只对8栋楼电力设施进行安装，其依据《付款承诺》主张10楼的款项属重大误解，另外2栋楼没有施工，法院应予以变更。请求二审法院撤销原判，重新审理公平判决。
被上诉人沈阳兴亚科技有限公司光电分公司辩称，合同条款约定余款是电业局验收合格送电前给付，所以我方主张是符合合同约定，电业局已验收合格，上诉人应按合同付我方余款。
本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。
本院认为，本案双方当事人之间存在合法有效的承揽合同关系，现双方当事人争议的焦点是：双方当事人所签订的《施工总承包合同书》是否履行完毕，被上诉人所主张的付款条件是否成就。根据上述合同约定，被上诉人已为上诉人开发的时代新城一期项目施工完成变电所及8栋楼的电缆敷设及高低压柜安装，该变电工程已经电业部门验收送电，现上诉人已竣工的8栋楼已实现正常用电。剩余2栋楼未送电是因上诉人的原因导致开工时间延误、楼体未竣工所致。而根据双方当事人所签订的合同第六条约定：“余款电业局验收合格送电前付清”，现在该变电工程已具备合同约定的付款条件。虽然上诉人主张尚有2栋楼的输电工程未进行，但未完成的原因是上诉人的原因所致，且上诉人已向被上诉人出具明确的《付款承诺》表述“正式电已竣工送电”，并承诺“工程款1，339，000元于2014年12月31日前付清”，这是上诉人对于工程款项数额以及给付时间的具体确认，现被上诉人主张的款项给付条件已成就，上诉人应当依据其书面承诺承担给付款项的责任。对于上诉人主张款项数额与实际不符的问题，其没有充分有效的证据证明该主张，且与其向被上诉人出具的书面《付款承诺》表述内容不符，因此本院对其该项主张不予支持。对于上诉人主张该付款承诺存在重大误解一节，因该承诺表述的内容具体而明确，对于工程已竣工送电以及款项数额、给付时间等均有明确约定，且与双方所签订的合同中的约定内容相吻合。同时，上诉人在出具该付款承诺后也给付过被上诉人30万元工程款，即上诉人已依据该付款承诺履行了部分付款义务，直至被上诉人提起诉讼上诉人均未对该付款承诺提出异议，因此本院对上诉人的该项主张亦不予支持。
综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费16，120元，由上诉人沈阳鞍时房地产开发有限公司承担。
本判决为终审判决。
审判长 曹 岩
审判员 张维佳
审判员 李晓颖
二〇一五年十一月十九日
书记员 张 冲