福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0503民初8385号
原告：泉州市城建物业管理有限公司，住所地泉州市丰泽区丰泽商城综合楼2-3层，统一社会信用代码913505005509881138。
法定代表人：郭志铭，该公司总经理。
委托诉讼代理人：郑维俨、吴育彬，福建中言律师事务所律师。
被告：张美丽，女，1967年1月29日出生，汉族，住惠安县。
原告泉州市城建物业管理有限公司与被告张美丽物业服务合同纠纷一案，本院于2016年11月2日立案后，依法由审判员黄旭光适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告泉州市城建物业管理有限公司到庭参加诉讼，被告张美丽经传票传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告泉州市城建物业管理有限公司向本院提出诉讼请求：判令被告张美丽向原告支付物业管理费4014.5元及水电公摊费用599元，合计4613.5元；支付上述拖欠款项自2016年1月1日起至实际支付之日止按日万分之五计算的滞纳金。事实和理由：2013年4月1日，泉州市城建国有资产投资有限公司与原告签订一份《前期物业管理服务合同》，约定将丰泽区庄任海城花苑交由原告进行物业管理，合同期限自2013年4月1日起至2016年12月31日止；物业管理费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，其中高层住宅的物业服务费收费标准为1元/㎡/月，水电公摊费用每月按实际用量分摊；业主应于交房之日起交纳物业服务费用，物业服务费用按月交纳，业主或物业使用人应在每月15日前履行交纳义务；业主或物业使用人未能按时足额交纳物业服务费用的，应按所欠物业服务费的1‰/日向原告支付违约金。被告张美丽是丰泽区海城花苑×号楼×房屋的业主，该房屋建筑面积129.57㎡。原告依约对海城花苑小区进行管理和服务。被告享受了原告提供的物业管理服务，却拒不交纳自2014年4月起至2016年10月止的物业管理费4014.5元及自2013年10月起至2016年6月止的水电公摊费用599元，原告曾多次催讨，但被告未予理会。
被告张美丽未作答辩。
本案在审理过程中，原告提供以下证据：
证据1即原告的营业执照、资质证书，以此证明原告的诉讼主体资格；
证据2即被告的身份证复印件、泉州市房屋登记信息查询结果表、交房确认书及声明书，以此证明被告张美丽的业主身份及房屋情况；
证据3即物业服务合同，以此证明原、被告之间的物业服务合同关系；
证据3即被告拖欠水电公摊费用明细表，以此证明被告拖欠自2013年10月起至2016年6月止的水电公摊费用1179元。
本院经审查认为，被告张美丽未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其自愿放弃答辩、质证等相关诉讼权利。原告提供的证据来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，本院予以确认。
经审理查明，泉州市城建国有资产投资有限公司选聘原告泉州市城建物业管理有限公司对海城花苑小区提供前期物业管理服务，双方为此签订一份《物业服务合同》，对物业管理服务期间的服务内容、收费办法及违约责任等事项作了约定，合同期限自2013年4月1日起至2016年12月31日止，物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，其中高层住宅的收费标准为1元/㎡/月；业主应于交房之日起交纳物业服务费用，物业服务费用按月交纳，业主或物业使用人应在每月15日前履行交纳义务；业主或物业使用人未能按时足额交纳物业服务费用的，应按所欠物业服务费的1‰/日向原告支付违约金。被告张美丽是海城花苑小区×号楼×房屋的业主，该房屋建筑面积为129.57㎡，该被告享受了原告提供的物业管理服务，却未能按时履行缴交物业服务费用的义务，拖欠原告自2014年4月起至2016年10月止的物业管理费4016.67元（129.57㎡×1元/㎡/月×31个月）及自2013年10月起至2016年6月止的水电公摊费用1179元。原告催讨未果，遂起诉至本院。
本院认为，具备物业管理资质的原告与诉争海城花苑小区建设单位泉州市城建国有资产投资有限公司签订的物业服务合同合法有效，应予确认。原告对该小区已提供了相应的物业管理服务，被告张美丽作为小区业主已实际享受了该物业管理服务，有义务依照诉争物业服务合同约定的标准向原告缴纳拖欠的物业管理费4016.67元、水电公摊费用1179元，被告迟延支付所欠物业服务费用的行为属违约，原告有权向其主张相应的违约金。原告请求判令被告张美丽向其支付拖欠的物业服务费用事实清楚，于法有据，本院予以支持；原告自愿以4014.5元向被告主张物业管理费，以599元主张水电公摊费用，系其自行处分权利，应予准许；诉争物业服务合同约定“业主或物业使用人应在每月15日前履行交纳物业服务费用”及“按日千分之一计收违约金”，现原告请求按日万分之五计付自2016年1月1日起迟延支付物业服务费用的滞纳金，合理合法，本院予以支持，但2016年1月起迟延支付物业服务费用的滞纳金应自实际拖欠的当月16日起计算。被告张美丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第八十三条第一款，国务院《物业管理条例》第七条第（五）款、第四十一条、第四十二条第一款、第六十七条，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十七条、第一百六十二条之规定，判决如下：
被告张美丽应于本判决生效之日起十日内向原告泉州市城建物业管理有限公司支付物业管理费4014.5元及水电公摊费用599元，合计4613.5元，并支付滞纳金（其中2016年1月之前的欠款自2016年1月1日起、2016年1月起的欠款自2016年1月16日起至实际支付之日止按照日万分之五以每月实际拖欠的物业费用为本金按月分段累加计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告张美丽负担。
本判决为终审判决。
审判员 黄旭光
二〇一六年十二月二十日
书记员 洪希文
附:主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国物权法》
第八十三条第一款业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
国务院《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用。
第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十二条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。
第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百五十七条第一款基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。
第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为两年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。