安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0104民初9529号
原告：康琳琳。
被告：安徽华府大唐商业管理有限公司，住所地合肥市望江西路198号7#。
法定代表人：蒋传梅，该公司总经理。
被告：安徽信旺投资集团有限公司，住所地合肥市包河区东流路2号。
法定代表人：蒋玉祥，该公司董事长。
原告康琳琳与被告安徽华府大唐商业管理有限公司（以下简称华府大唐公司）、安徽信旺投资集团有限公司（以下简称信旺公司）委托合同纠纷一案，本院于2016年12月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告康琳琳到庭参加了诉讼，被告华府大唐公司、信旺公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告康琳琳向本院提出诉讼请求：1、第一被告支付原告2015年第四季度及2016年第一、二、三季度的租金合计25362元；2、第一被告支付原告违约金合计1268.10元；3、第二被告承担连带责任；4、由第一被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告于2008年10月16日购买了被告开发的位于望江西路198号信旺华府骏苑商铺，同时与两被告签订了《委托经营管理合同》，第一被告自2015年第四季度起拖欠原告租金，原告多次讨要，第一被告拒不支付，第二被告未履行担保责任。故原告依法诉至法院，望判如所请。
被告华府大唐公司未作答辩，未提交证据材料。
被告大唐置业公司未作答辩，未提交证据材料。
经审理查明：2008年10月16日，康琳琳与安徽信旺房地产有限责任公司签了《商品房买卖合同》一份，约定：康琳琳购买信旺公司开发的位于望江西路198号信旺大唐国际购物中心商铺，建筑面积9.89米，合同总金额241316元，合同还约定了其他事项。
2008年10月16日，甲方（委托方）康琳琳与乙方（经营方）华府大唐公司、丙方（担保方）安徽信旺房地产有限责任公司签订《委托经营管理合同》一份，约定：甲方同意将坐落于合肥市蜀山区望江路与石台路交汇处“大唐国际购物中心”信旺·华府骏苑号铺位委托乙方代经营；委托经营期限自2008年12月28日起至2019年12月27日止，共十一年；经营收益及支付方式为从第1年至第3.5年每年按照162.67元每平方米每月的经营收益支付，此经营收益为税后经营收益；第3.6年至第7年每年按照186.05元每平方米每月的经营收益支付，此经营收益为税后经营收益；第8年至第11年每年按照203.33元每平方米每月的经营收益支付，此经营收益为税后经营收益；甲丙双方在签订商品房买卖合同时，乙方将前三年半的经营收益67568元提前支付给甲方，该款项由乙方直接支付给丙方作为房款中的一部分；违约责任约定有乙方逾期支付甲方经营收益，除应补偿所欠经营收益外，并按日向甲方支付应付而未付经营收益总额的万分之五的违约金；担保约定为丙方作为本合同乙方的担保方，在乙方不能按照合同约定之条款履行义务时将全权代替乙方履行上述义务等，合同还进行了其他约定。
2011年5月22日，甲方（委托方）康琳琳与乙方（经营方）华府大唐公司、丙方（担保方）安徽信旺房地产有限责任公司签订《委托经营管理合同补充协议》一份，约定：甲方同意将坐落于合肥市蜀山区望江路与石台路交汇处“大唐国际购物中心”信旺·华府骏苑号铺位委托乙方代经营，面积由原来的9.89平方米，变更为10.62平方米；原合同中的4.2条内容变更为甲丙双方在签订商品房买卖合同时，乙方将前三年半的经营收益72556元提前支付给甲方，该款项由乙方直接支付给丙方作为房款中的一部分；合同还进行了其他约定。
2012年6月2日，康琳琳与华府大唐公司签订《大唐国际购物广场租金确认单》，确认信旺·华府骏苑号铺位的租金为从第3.6年第1季度起，每季度前5日支付，共支付14期，每期支付金额5928元；从第8年第1季度起，每季度前5日支付，共支付16期，每期支付金额6478元。
2015年原告曾诉至本院要求两被告连带支付2015年第一、二、三季度的租金，本院于2015年10月作出（2015）蜀民二初字第01818号判决，判决两被告连带支付原告2015年第一、二、三季度经营收益15370元。该判决生效后，被告仍未支付此后的经营收益。
另查明：华府大唐公司尚欠康琳琳2015年第四季度至2016年第三季度经营收益合计25362元未给付。原告主张截止2016年9月30日的违约金1268.10元，未超过双方合同约定的计算标准。
本院认为：原被告之间签订的《委托经营管理合同》及其补充协议，不违反法律、法规的禁止性规定，各方均应依约履行合同义务。被告华府大唐公司在接受原告委托经营管理案涉商铺后，未依约支付原告2015年第四季度至2016年第三季度的经营收益，显属违约。原告起诉要求被告华府大唐公司支付上述拖欠的经营收益25362元，有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张的逾期付款违约金1268.10元，未超出双方约定，本院予以支持。在三方签订的《委托经营管理合同》中，各方对于保证人被告信旺公司应承担的保证方式未作明确约定，依法应按连带责任保证予以处理。原告关于被告信旺公司应对被告华府大唐公司的债务承担连带清偿责任的主张，依法能够成立。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条第二款、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽华府大唐商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告康琳琳2015年第四季度至2016年第三季度尚欠的经营收益25362元；
二、被告安徽华府大唐商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告康琳琳逾期付款违约金1268.10元；
三、被告安徽信旺投资集团有限公司对被告安徽华府大唐商业管理有限公司上述第一、二项债务向原告康琳琳承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费466元，减半收取计233元，由安徽华府大唐商业管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 董兵兵
二〇一七年二月六日
书记员 汪静秋
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。