湖北省沙洋县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂沙洋县民二初字第00063号
原告中国农业发展银行沙洋县支行（以下简称农发行沙洋县支行），住所地沙洋县洪岭大道。
法定代表人李鲲，系该行行长。
委托代理人刘保泉。系该公司副行长。特别授权。
委托代理人吴学胜，湖北京中金律师事务所律师。特别授权。
被告湖北凤池实业有限公司（以下简称凤池公司），住所地湖北省荆门市沙洋县官垱镇高桥。
法定代表人张大富，该公司董事长。
被告张大富。
被告王昌秀。系被告张大富之妻。
被告张伟。系被告张大富之子。
被告游丹。系被告张伟之妻。
被告张林。系被告张大富之子。
被告康璇。系被告张林之妻。
七被告共同委托代理人张俊杰，湖北汉江律师事务所律师，特别授权。
七被告共同委托代理人贾永清，湖北汉江律师事务所律师，一般代理。
原告农发行沙洋县支行诉被告凤池公司、张大富、王昌秀、张林、康璇、张伟、游丹金融借款、担保合同纠纷一案，本院于2015年7月14日受理后，依法组成合议庭，于2015年8月19日公开开庭进行了审理。原告农发行沙洋县支行委托代理人刘保泉、吴学胜，七被告委托代理人张俊杰、贾永清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年9月29日，被告凤池公司因经营需要在原告处申请贷款，双方签订《流动资金借款合同》，《最高额抵押合同》及《权利质押合同》，合同对双方的权利义务进行了明确的约定，主要有：原告向被告凤池公司提供借款1600万元，期限为12个月，年利率为6%，逾期利率在合同约定利率上加收30%，并由被告承担因实现债权而产生的律师费用。被告凤池公司用其所有的土地使用权、房产、机器设备提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；被告用80万元的定期存单提供质押担保，并办理了质押担保手续。同时，被告张大富、王昌秀、张林、康璇、张伟、游丹与原告签订了《自然人保证合同》，承诺为此笔贷款承担连带责任保证。合同签订后，原告按照约定向被告提供了1600万元贷款，然而被告在经营过程中，没有严格按照合同履行自己的义务，并出现重大违约事项，原告于2015年6月23日向被告发出提前收回贷款的通知，被告仅部分还款，截至2015年7月9日被告还下欠原告贷款本息14700942.10元。原告为维护自己的合法权益，诉至法院，请求判令：1、被告凤池公司立即偿还原告借款本息14700942.10元（本金14630835.52元、截至2015年6月21日的利息70106.58元），并承担逾期还款违约责任，罚息计算至清偿之日止；被告张大富、王昌秀、张林、康璇、张伟、游丹承担连带清偿责任；2、原告对抵押物享有优先受偿权，在被告不能及时偿还债务时，拍卖或变卖抵押物优先受偿；3、被告按贷款本息余额的1.5%支付原告律师代理费；4、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告对其前三项诉请明确为：1、被告凤池公司立即偿还原告借款本息14700942.10元（其中本金14630835.52元、截至2015年6月21日的利息70106.58元），2015年6月22日之后的利息以14630835.52为基数，按照按照罚息年利率7.8%计算至实际付清之日止；被告张大富、王昌秀、张林、康璇、张伟、游丹承担连带清偿责任；2、原告在被告不能及时清偿债务时，对被告凤池公司享有权利的沙土国用（2010）第03××94号土地使用权，沙洋县房权证官垱镇字第××、12××47、12××48、12××49、12××50、12××51、12××52号房产，以及凤池公司的机器设备拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；3、被告支付原告律师代理费220500元。
为证明其主张的事实，原告向本院提交了以下证据：
证据一、被告的营业执照、身份证复印件，拟证明被告的身份情况；
证据二、《流动资金借款合同》，拟证明原告与被告湖北凤池实业有限公司之间借款合同关系及双方的权利义务，主要有：1、原告向被告提供贷款1600万元；2、贷款期限为12个月；3、利率为年利率6%；4、被告未按期归还贷款本息的，原告有权对逾期贷款在逾期期间加收利息，并且可以提前收回贷款；5、因被告违约应承担的损害包括律师费用；6、其他权利义务；
证据三、《最高额抵押合同》、他项权证及动产抵押登记证书，拟证明：被告用其所有的土地、房产、机器设备作抵押，为该笔贷款提供抵押担保并办理了抵押登记手续；
证据四、《权利质押合同》，拟证明被告用定期存单提供质押担保的事实；
证据五、《自然人保证合同》三份，拟证明被告张大富、王昌秀、张林、康旋、张伟、游丹同意为此笔贷款提供连带保证责任，且其同意用其财产担保只是未办理登记；
证据六、借款借据，拟证明原告已向被告发放1600万元借款的事实；
证据七、通知书，拟证明原告向被告发送通知，宣布贷款提前到期，要求被告提前还款的事实；
证据八、对账单，拟证明截止2015年6月21日被告拖欠原告本息14700942.10元的事实；
证据九、风险代理协议，拟证明原告聘请律师代理本案及应承担的律师费用。
被告在庭审中答辩称凤池公司不应承担违约责任，且罚息不符法律规定；其他被告不应承担连带清偿责任；被告不应承担律师代理费。
被告未提交证据。
对原告提交的证据，被告对证据一、三、四、六、八无异议，对该五份证据的证明效力本院予以确认；被告对原告证据二真实性无异议，对证据目的有异议，认为合同约定借款期限为12个月，目前尚未到期；律师费部分，并非必须产生的费用，且未提交相应票据予以佐证。对该份证据的证明效力本院予以确认，因原告拟证明的内容系合同约定内容，对原告的证明目的本院予以确认；被告对原告证据五真实性无异议，对证明目的有异议，认为原告方扩大了保证人风险。对该份证据的证明效力本院予以确认，因原告仅与被告张大富、张伟、张林签订了自然人保证合同，对原告关于被告王昌秀、游丹、康璇同意承担连带责任保证的证明目的本院不予采信；被告对原告证据七真实性无异议，对证明目的有异议，认为通知中的金额与实际欠款数额不相符，且认为还款期限未至，对该份证据的证明效力本院予以确认，因合同中约定被告有提前收回借款的权利，故对该份证据的证明目的本院予以采信；被告对原告证据九有异议，认为达不到证明目的，因原告未提交证据证实该笔费用实际产生，故对该份证据的证明效力本院不予确认。
经审理查明：被告凤池公司于2014年9月29日与原告签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告提供贷款1600万元，借款期限为12个月，从2014年9月29日至2015年8月31日，贷款利率为6%，逾期罚息利率为7.8%，还款方式为按月结息，每月20日为结息日，2015年7月31日偿还本金1000万元，2015年8月31日偿还本金600万元，借款人未按期还款的，贷款人有权限期清偿。若借款人有违约行为可能影响借款人清偿能力时，贷款人有权提前收回部分或全部借款，不能收回的按逾期罚息利率按日计收违约金。2014年9月29日凤池公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定凤池公司以其名下的土地使用权（证号为沙土国用（2010）第03××94号）、房产（证号为沙洋县房权证官垱镇字第12××46-12××52）及沙工商抵登字（2014）14号动产抵押登记书中载明的机器设备为凤池公司1600万元债务提供抵押，抵押担保范围包括主合同项下的本金、利息、复利、罚息等及实现债权的费用，上述财产抵押均办理了抵押登记手续。2014年9月29日被告张大富、张伟、张林分别与原告签订《自然人保证合同》，承诺为凤池公司1600万元债务承担连带保证责任，保证期间是主合同债务履行期届满之日2年，保证范围与抵押担保范围一致，双方还约定当债务人未履行债务时，无论债权人对主合同项下债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担保证责任。王昌秀、康璇、游丹分别在《自然人保证合同》“配偶或其他共有人”栏签字捺印，并另外签署了《配偶（或其他共有人）书面声明》，同意张大富、张林、张伟的上述保证行为。2014年9月30日原告向被告发放了贷款1600万元。2015年5月7日，原告向被告凤池公司发送限期整改通知，要求被告对由原告贷款形成的封闭管理库存稻谷动出库不报告，私自销售，销售货款不归行，挤占挪用销售资金，使库存物资悬空，以及股东由张大富、张林、张伟变更为张大富一人未进行报告等违约行为进行整改，2015年6月23日，原告向被告发送提前收回贷款本息通知书，载明凤池公司违背合同第十五条第一款关于“在借款人库存价值、货币资金和合理应收款项不足以覆盖农发行贷款本息时，借款人必须追加风险保证金”的约定，宣布提前收回贷款。
原告认可被告分别于2015年6月19日、6月30日、7月9日、7月13日、8月13日偿还借款本金565000元、789000元、15164.48元（分两笔偿还，一笔6555.45元，一笔8609.03元）、6800元、10000元，利息偿还至2015年5月21日。
原告诉请的截至2015年6月21日的利息，系以年利率6%，2015年5月21日至2015年6月18日期间以本金1600万元为基数计算，2015年6月19日至2015年6月20日以本金1543.5万元计算，以上共计70106.58元。
本院认为，被告凤池公司与原告之间的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《动产质押合同》，被告张大富、张林、张伟与原告签订的《自然人保证合同》均系当事人真实意思表示，内容没有违反法律的强制性规定，属有效合同，当事人均应信守。原告依约向被告凤池公司发放了贷款，凤池公司理应按照约定履行自己的还款、通知以及其他维护债权人利益的义务。被告凤池公司在财务状况以及股权发生重大变化的情况下，未向原告履行告知义务，已经构成违约，原告有权按照约定宣布贷款提前到期。原告诉请被告尚欠本金14700942.10元，因截至庭审之日，原告自认被告凤池公司共计偿还借款本金1385964.48元，实际尚欠14614035.52元，对原告要求被告偿还借款本金14614035.52元及截至2015年6月21日的利息70106.58元的诉请本院予以支持。原告已于2015年6月23日宣布所有贷款全部到期，对原告要求6月23日之后的利息按照罚息利率计算的诉请本院予以支持。被告在庭审中提出对欠款金额有异，但是未提交证据予以证实，对被告的抗辩意见本院不予采纳。
被告凤池公司以其享有权利的土地、房产以及机器设备对其1600万元的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告的抵押权成立，有权在被告凤池公司不履行债务时行使其抵押权。被告张大富、张伟、张林自愿为被告凤池公司的全部债务提供连带责任保证，在被告凤池公司不履行清偿义务时，三被告理应承担连带清偿责任。
被告王昌秀、康璇、游丹并未与原告签订保证合同，三人在张大富、张林、张伟与原告签订的《自然人保证合同》是以保证人的“配偶或其他共有人”的身份签字，并非以保证人身份签字，且从三人出具的《配偶（或其他共有人）书面声明》来看，三人仅明确表示同意各自配偶的保证行为，无法推知三人有自愿为被告凤池公司的债务提供保证的意思表示。原告提供的证据尚不足以证实其与王昌秀、康璇及游丹之间成立了保证合同关系，故对原告要求王昌秀、康璇及游丹承担连带清偿责任的诉请本院不予支持。
原告诉请律师费用220500元，因原告并未提交相应票据证实该笔费用已实际产生，故对该项诉请本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十一条、第一百八十七条、第一百八十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告湖北凤池实业有限公司于本判决生效后10日内偿还原告中国农业发展银行沙洋县支行借款本金14614035.52元及截至2015年6月21日的利息70106.58元元，6月21日至6月23日的利息，以本金15435000元为基数，按照年利率6%计算；6月23日之后的利息，以未偿还的本金为基数，按照逾期罚息利率7.8%计算至实际清偿之日止。
二、原告中国农业发展银行沙洋县支行对被告湖北凤池实业有限公司享有上述第一项债权，以被告湖北凤池实业有限公司名下证号为沙土国用（2010）第03××94号土地使用权、沙洋县房权证官垱镇字第××、12××47、12××48、12××49、12××50、12××51、12××52号房产，以及沙工商抵登字（2014）14号动产抵押登记书中所载明的机器设备拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。
三、被告张大富、张林、张伟对被告湖北凤池实业有限公司的上述第一项全部债务承担连带清偿责任。
四、驳回原告中国农业发展银行沙洋县支行的其他诉讼请求。
被告未按判决履行的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费110006元，由被告湖北凤池实业有限公司、张大富、张林、张伟共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。
审 判 长 张 俊
审 判 员 周曲曲
人民陪审员 李咚咚
二〇一五年八月二十八日
书 记 员 柳艾梅