福建省厦门市海沧区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海民初字第2247号
原告厦门农村商业银行股份有限公司天竺支行。
代表人彭宗英，行长。
委托代理人刘志军，福建万石律师事务所律师。
委托代理人黄如辉，厦门农村商业银行股份有限公司职员。
被告颜小敏，男，1969年4月9日出生，汉族。
被告颜锦强，男，1979年11月9日出生，汉族。
被告高秋梅，女，1980年10月14日出生，汉族。
被告颜鸣秋，男，1965年11月11日出生，汉族。
被告颜秀霞，女，1966年6月7日出生，汉族。
被告周继雄，男，1979年11月3日出生，汉族。
原告厦门农村商业银行股份有限公司天竺支行（以下简称农商银行天竺支行）与被告颜小敏、颜锦强、高秋梅、颜鸣秋、颜秀霞、周继雄金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商银行天竺支行的委托代理人刘志军到庭参加诉讼。被告颜小敏、颜锦强、高秋梅、颜鸣秋、颜秀霞、周继雄经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告农商银行天竺支行诉称，2014年1月17日，原告农商银行天竺支行与被告颜小敏、颜锦强、高秋梅、颜鸣秋、颜秀霞签订了编号为HT9020030140002204的《保证借款合同》，与被告颜小敏、周继雄签订编号为HT9020030140002204的《抵押借款合同》。合同约定，被告颜小敏向原告借款90万元人民币（币种下同）用于工程承包，借款期限自2014年2月8起至2015年1月27日止。贷款利率为9.25‰，按月结息。被告颜小敏、周继雄以其房产为抵押物，被告颜小敏、颜锦强、高秋梅、颜鸣秋、颜秀霞为上述借款提供连带责任保证。2014年2月8日，原告将90万元支付给被告颜小敏。借款到期后，被告未偿付本息，保证人、抵押人也未履行担保义务，遂诉至法院请求判令：一、被告颜小敏偿还借款本金900000元及利息（计算至2015年7月21日利息为53638.81元，自2015年7月22日起至判决确定的还款之日的利息，以953638.81元为基数，按月利率1.3875%标准计算）；二、处分被告颜小敏与周继雄的抵押物用以清偿债权本息及其他全部费用；三、被告颜锦强、高秋梅、颜鸣秋、颜秀霞、周继雄承担连带还款责任。四、被告承担本案案件受理费、律师费。庭审中，原告当庭变更诉讼请求为，一、被告颜小敏偿还借款本金900000元及利息（至2015年9月1日为81357.07元，后续利息以981357.07元为基数，按月利率1.3875%计算至还款之日）；二、处分被告颜小敏名下位于厦门市海沧区沧湖东二里26号2602室房产抵押物与周继雄名下位于厦门市海沧区沧湖东一里520号905室房产抵押物用以清偿债权本息及其他全部费用；三、被告颜锦强、高秋梅、颜鸣秋、颜秀霞、周继雄承担连带还款责任。四、被告承担本案案件受理费。
被告颜小敏、颜锦强、高秋梅、颜鸣秋、颜秀霞、周继雄未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2014年1月17日，原告与被告颜小敏（借款人）、颜锦强（保证人）、高秋梅（保证人）、颜鸣秋（保证人）、颜秀霞（保证人）签订《保证借款合同》（编号为HT9020030140002204），约定被告颜小敏向原告借款90万元，借款期限自2014年2月8日至2015年1月27日，月利率9.25‰，贷款逾期，按合同利率加收30%计收利息。借款人未按期支付利息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。被告颜锦强、高秋梅、颜鸣秋、颜秀霞为上述借款提供连带责任保证。同日，原告与被告颜小敏、周继雄签订《最高额抵押借款合同》（编号为HT9020030140002204），被告颜小敏提供位于海沧区沧湖东二里26号2602室房产（房产证号：厦国土房证第008253**号），被告周继雄提供位于海沧区沧湖东一里520号905室房产（厦国土房证第008882**号）作为抵押物。2014年1月27日，原告至厦门市国土与房产资源管理局办理上述房产的抵押权登记，取得房屋他项权证。2014年2月8日，原告将90万元支付给被告颜小敏。截止2015年9月1日，被告颜小敏欠付本金为90万元，欠付利息为81357.07元。借款到期后，原告以被告未偿付本息为由遂诉至本院。
相应事实，有原告提交的《借款申请书》、《保证借款合同》、《最高额抵押借款合同》、《贷款发放通知书》、《贷款受托支付凭证》、房屋他项权利证书、贷款明细及当事人在庭审中的陈述予以证实，足以认定。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。被告颜小敏、颜锦强、高秋梅、颜鸣秋、颜秀霞、周继雄无正当理由拒不到庭，也未提交书面答辩意见，应视为放弃抗辩的权利。原、被告签订的《保证借款合同》、《最高额抵押借款合同》系双方真实意思表示，应认定为合法有效，双方均应遵照履行。依据原告提交的《借款申请书》、《保证借款合同》、《最高额抵押借款合同》、《贷款发放通知书》、《贷款受托支付凭证》，被告颜小敏向原告借款90万元的事实清楚，被告颜小敏应予以偿还。原告还请求支付利息，依据原告提交的贷款明细，截止2015年9月1日，被告颜小敏欠付利息为81357.07元，本院依法予以认定。原告要求2015年9月2日起的利息以981357.07元为基数，按月利率1.3875%（按合同利率加收50%计收）计算至实际还款之日，缺乏相应的合同依据，应按照合同约定的合同利率加收30%计算。
被告周继雄、颜小敏在《最高额抵押借款合同》上以担保人名义签字，系其同意提供抵押担保的真实意思表示，后双方已办理抵押登记，抵押合同成立且合法有效。原告要求对被告周继雄、颜小敏提供的抵押物行使抵押权的诉讼请求，本院依法予以支持。被告颜小敏、颜锦强、高秋梅、颜鸣秋、颜秀霞作为连带保证人在《保证借款合同》签字，系其同意担保的真实意思表示，保证合同成立且合法有效。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告要求其承担连带保证责任的主张，本院予以支持。本案抵押物担保及保证人担保的行使应依据法律规定的顺序进行。综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告颜小敏于本判决生效后十日内支付所欠原告厦门农村商业银行股份有限公司天竺支行的借款本金90万元及利息（利息分段计算，截止2015年9月1日利息计为81357.07元，自2015年9月2日起至判决确定还款之日止的利息，以981357.07元为基数，按月利率1.2025%标准计算）；
二、如被告颜小敏未按第一项判决确定的期限履行还款义务，原告厦门农村商业银行股份有限公司天竺支行有权依法以被告颜小敏名下位于海沧区沧湖东二里26号2602室的房产抵押物折价、或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；
三、如被告颜小敏未按第一项判决确定的期限履行还款义务，原告厦门农村商业银行股份有限公司天竺支行依上述第二项判决优先受偿后仍未获足额清偿，原告厦门农村商业银行股份有限公司天竺支行有权依法以被告周继雄名下位于海沧区沧湖东一里520号905室房产抵押物折价、或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；也有权要求被告颜锦强、高秋梅、颜鸣秋、颜秀霞、周继雄对被告颜小敏的上述第一项判决所确定之债务承担连带保证责任。承担责任后，有权向被告颜小敏追偿；
四、驳回原告厦门农村商业银行股份有限公司天竺支行的其他诉讼请求。
如被告颜小敏未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费13336元减半收取6668元，由被告颜小敏、颜锦强、高秋梅、颜鸣秋、颜秀霞、周继雄负担，被告应承担的部分应于本判决生效后七日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 员 黄玉梅
二〇一五年十月二十二日
代书记员 杨雅鑫
附：本案适用的法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。