新民市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新民民三初字第05954号
原告彭亚梅，女，1975年6月15日出生，汉族，农民，住址新民市。
被告刘鹏雁，男，1967年11月9日出生，汉族，农民，住址沈阳市铁西区。
被告曹洪成，男，1967年3月2日出生，汉族，无职业，住址新民市。
被告刘朋柱，男，1965年10月20日出生，汉族，农民，住址新民市。
被告刘玉荣，女，1959年11月10日出生，汉族，农民，住址新民市。
原告彭亚梅诉被告刘鹏雁、曹洪成、刘朋柱、刘玉荣民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员曹娜独任审判，于2015年10月28日公开开庭进行了审理。原告彭亚梅、被告曹洪成到庭参加诉讼，被告刘鹏雁、刘朋柱、刘玉荣经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本案依法按缺席审理。本案现已审理终结。
原告彭亚梅诉称，2010年3月份左右，我通过他人借给被告刘鹏雁人民币500，000.00元用于其建楼开发。2010年5月1日，我与被告刘鹏雁签订了借款协议，双方约定借款期限为五年，月利息3分。被告曹洪成为被告刘鹏雁的借款提供担保。2013年5月1日，因二被告多年未还款，我害怕欠据过期，就找到二被告重新给我出具了借据，借据中写的借款本金人民币700，000.00元实际包含了前期的借款利息。在借据中，被告刘鹏雁同意再给付我借款利息人民币100，000.00元，并约定还款期限为2015年5月10日前。被告曹洪成仍然为被告刘鹏雁的借款提供担保。借款到期后，因二被告仍未偿还借款本息，被告刘鹏雁于2015年5月1日又给我重新出具了欠条。当时，被告刘鹏雁在新民市大柳屯镇要英台村原村部有楼房等房产，该房产因被告刘鹏雁不是集体经济组织成员，被告刘鹏雁打算将房屋产权证办到其弟弟被告刘朋柱的名下。被告刘鹏雁想以该房产抵顶我的借款，为了方便以后办理相关的房产手续，被告刘鹏雁找来被告刘朋柱及其妻子被告刘玉荣，由二人以担保人的身份在欠条上签字确认。同时被告刘鹏雁也向我提供了指界通知书，以证明房产的合法性，但被告刘鹏雁至今仍未偿还借款本息，也没有将约定房产交付我及办理相关手续。故我向法院提起诉讼，要求被告刘鹏雁偿还我借款本金人民币500，000.00元、利息人民币300，000.00元，被告曹洪成、刘朋柱、刘玉荣承担担保责任，诉讼费用由被告刘鹏雁承担。
被告刘鹏雁、刘朋柱、刘玉荣经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩。
被告曹洪成辩称，被告刘鹏雁是通过我陆续向原告借款的，借款本金共计人民币500，000.00元，最后一笔借款本金原告是在2010年之前提供给被告刘鹏雁的。借款协议中写的本金人民币700，000.00元是因为之前借的钱口头约定按银行利率计算利息，出具借款协议当天，原告与被告刘鹏雁约定，本金加预计的利息共计人民币700，000.00元作为本金计算，被告刘鹏雁再给原告人民币100，000.00元的利息，借款期限是五年。我为被告刘鹏雁的借款提供担保属实，但我不同意承担担保责任。因为被告刘鹏雁有偿还能力，我可以协助原告向被告刘鹏雁催要借款本息。另外，原告所述的被告刘朋柱、刘玉荣在欠据中以担保人身份签字的情况属实，只是因为被告刘鹏雁的房子只能办成被告刘朋柱的名字，一旦被告刘鹏雁拿该房产偿还原告的借款本息，需要被告刘朋柱协助办理房产登记过户。
经审理查明，2010年5月1日前，被告刘鹏雁陆续向原告借款，本金共计人民币500，000.00元。2010年5月1日，被告刘鹏雁与原告签订借款协议，双方约定，原告借给被告刘鹏雁人民币700，000.00元，利息人民币100，000.00元，借款期限五年，借款到期后，本息一次性还清。同时，被告刘鹏雁以位于新民市大柳屯镇要英台村房产一处及辽中县房产一处作为抵押，抵押金额人民币600，000.00元，其余部分被告刘鹏雁以现金形式给付原告。被告曹洪成为被告刘鹏雁的借款提供担保，并在借款协议上签字确认。庭审中经原告与被告曹洪成共同确认，借款协议中约定的借款本金实际为人民币500，000.00元，其余为借款利息。并且协议中约定房产原告未实际占有使用，亦未办理抵押登记。原告亦确认，2013年，因被告刘鹏雁长期未偿还借款本息，原告担心借款协议过期，要求被告刘鹏雁与被告曹洪成重新为原告出具了一份借据，借据中约定借款本金为人民币700，000.00元，利息为人民币100，000.00元，还款期限为2015年5月10日前，落款时间仍写为2010年5月1日。借款到期后，被告刘鹏雁未能偿还借款本息，被告刘鹏雁于2015年5月1日为原告重新出具了一份欠条，被告刘朋柱、刘玉荣（二人系夫妻关系）作为担保人在欠条上签字确认。庭审中经原告与被告曹洪成共同确认，欠条中所写被告刘朋柱用于担保的房产实际上是被告刘鹏雁出资建设。因被告刘鹏雁不具有要英台村集体经济组织成员身份，故被告刘鹏雁准备将该房产登记在被告刘朋柱名下。被告刘鹏雁想以该房产抵顶原告借款，为方便今后办理房屋产权过户，被告刘朋柱、刘玉荣同意以该房产为被告刘鹏雁的借款提供担保。该房产被告刘鹏雁未实际交付给原告占有使用，该房产亦未办理房屋所有权证。现原告以被告刘鹏雁逾期未偿还借款本息为由向法院提起诉讼，要求被告刘鹏雁偿还原告借款本金人民币500，000.00元、利息人民币300，000.00元，被告曹洪成、刘朋柱、刘玉荣承担担保责任，诉讼费用由被告刘鹏雁承担。
上述事实，有双方当事人的陈述、借款协议、借据、欠条、指界通知书、情况说明等证据在卷佐证，经庭审举证、质证，可以作为定案依据。
本院认为，公民的合法权益应受法律保护。原告起诉的事实清楚，并有被告刘鹏雁出具的借款协议、借据、欠条为证，足以证明原告与被告刘鹏雁之间债务关系成立。原告为被告刘鹏雁提供借款后，被告刘鹏雁应按约定期限及时偿还原告借款本息。现被告刘鹏雁未按约定期限偿还借款本息已构成违约，且原告与被告刘鹏雁约定的借款利息未超过法定标准，故原告要求被告刘鹏雁偿还借款本金人民币500，000.00元及利息人民币300，000.00元的诉讼请求合理合法，本院予以支持。被告曹洪成为被告刘鹏雁的借款本息提供担保，因双方未约定保证方式，在保证期间内，被告曹洪成应按照连带责任保证承担保证责任，故对原告要求被告曹洪成承担担保责任的诉讼请求，本院予以支持。被告曹洪成的答辩意见，因无事实及法律依据，本院不予采纳。对于原告要求被告刘朋柱、刘玉荣承担保证责任的诉讼请求，因原告与被告曹洪成均确认，被告刘朋柱、刘玉荣仅同意以被告刘朋柱名下要英台村原村部内的房产为被告刘鹏雁的借款提供担保，而该房产实际上是由被告刘鹏雁出资建设，被告刘朋柱、刘玉荣在欠条中签字仅是为便于被告刘鹏雁以房产抵顶借款时办理房屋所有权登记过户手续，故可以认定，被告刘朋柱、刘玉荣并无为被告刘鹏雁提供担保的意思表示，因此，被告刘朋柱、刘玉荣不应承担担保责任，对原告的此项诉讼请求，本院不予支持。被告刘鹏雁、刘朋柱、刘玉荣经本院依法传唤未出庭应诉，视为放弃答辩和质证的权利，对原告所提供的证据，本院依法予以确认。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三条、第十九条、第二十一条、第二十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告刘鹏雁于本判决发生法律效力后十日内偿还原告彭亚梅借款本金人民币500，000.00元及利息人民币300，000.00元；
二、被告曹洪成对上述判决确定的款项承担连带清偿责任；
如果被告刘鹏雁、曹洪成未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息；
三、被告曹洪成承担保证责任后，有权向被告刘鹏雁追偿；
四、驳回原告彭亚梅的其他诉讼请求。
案件受理费11，800.00元，减半收取5，900.00元，由被告刘鹏雁负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 曹娜
二〇一五年十一月十二日
书记员 魏杰