上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民六（商）初字第2845号
原告上海浦东新区致广小额贷款有限公司，住所地上海市浦东新区。
法定代表人孟煜，董事长。
委托代理人杨杰，男。
委托代理人纪虹珊，上海国年律师事务所律师。
被告上海威氏实业集团有限公司，住所地上海市松江区。
法定代表人张威华，总经理。
委托代理人周芝均，上海市诚至信律师事务所律师。
被告张威华，男，1963年2月10日生，汉族，住上海市杨浦区。
被告凌奋，女，1963年11月3日生，汉族，住上海市虹口区。
被告胡玲芳，女，1965年11月5日生，汉族，住上海市松江区。
被告张碗弟，男，1966年1月12日生，汉族，住上海市松江区。
被告张碗平，男，1969年9月30日生，汉族，住上海市松江区。
原告上海浦东新区致广小额贷款有限公司（以下至判决主文前简称“致广公司”）与被告上海威氏实业集团有限公司（以下至判决主文前简称“威氏公司”）、张威华、凌奋、胡玲芳、张碗弟、张碗平、吴江金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月17日立案受理后，依法适用简易程序。后本院依法将本案转为适用普通程序，由审判员林晓君担任审判长，与代理审判员ＸＸ、人民陪审员华文东组成合议庭于2015年9月16日公开开庭进行了审理。原告致广公司的委托代理人纪虹珊、被告威氏公司的委托代理人周芝均到庭参加了诉讼，被告张威华、凌奋、胡玲芳、张碗弟、张碗平、吴江经本院合法传唤，未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。审理中，本院裁定准许原告撤回对被告吴江的起诉。本案现已审理终结。
原告致广公司诉称，2014年1月26日，原告与被告威氏公司签订借款合同，约定被告威氏公司向原告借款人民币400万元，借款期限7个月，自2014年1月26日起至2014年8月25日，年利率24%。同日，被告威氏公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告威氏公司以其拥有的位于上海市松江区玉秀路XXX号XXX幢房产为该借款提供抵押担保，并于2014年2月8日办理了房地产抵押登记。同时原告与被告张威华、胡玲芳、张碗弟、张碗平签订《最高额保证合同》，与被告凌奋、张碗平等签订《保证合同》，约定被告张威华、凌奋、胡玲芳、张碗弟、张碗平等为该借款提供连带保证担保。合同签订后，原告于2014年1月28日向被告威氏公司发放贷款。贷款发放后，被告威氏公司未能按时还款，担保人亦未能履行相应担保责任。故，原告起诉至法院，请求判令：1、被告威氏公司归还原告借款400万元，并按每年24%的利率支付相应利息（以400万元为基数自2014年10月21日计至实际支付日）；2、被告威氏公司支付原告律师代理费24.5万元；3、若被告威氏公司不履行上述付款义务，依法拍卖、变卖其位于上海市松江区玉秀路XXX号XXX幢的房产，所得价款优先清偿上述1-2项诉请，不足部分由被告威氏公司清偿；4、被告张威华、凌奋、胡玲芳、张碗弟、张碗平对上述第1-2项诉请承担连带保证责任；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。审理中，原告变更第1项诉讼请求为：被告威氏公司归还原告借款400万元，并按年利率24%支付截至2015年2月6日的利息26.68万元以及以400万元为本金按照年利率24%支付自2015年2月7日至实际清偿日的利息。
被告威氏公司辩称，借款本金400万元无异议，但对利息有异议，被告在2014年10月21日之后又支付了2笔款项，应在利息中予以扣除，年利息24%过高，超过4倍标准，请求予以调整，具体由法院依法判决；律师费不认可，且金额过高，请求调整；对诉请3没有异议；诉请4与本被告无关。
被告张威华、凌奋、胡玲芳、张碗弟、张碗平未应诉答辩。
原告致广公司为证明其诉称，提供了《借款合同》、《最高额抵押合同》和《抵押权登记》、《最高额保证合同》、《保证合同》、浦发银行周浦支行付款凭证、聘请律师合同、律师费发票、律师费付款凭证及相应收费标准。
被告威氏公司提供了上海银行付款通知。
被告张威华、凌奋、胡玲芳、张碗弟、张碗平未提供证据。
经质证，被告威氏公司对原告提供的证据认为，《最高额保证合同》、《保证合同》与原告无关，其他证据没有异议。原告对被告威氏供公司提供的证据没有异议。
鉴于被告威氏公司对原告提供的与其相关的证据没有异议，且被告张威华、凌奋、胡玲芳、张碗弟、张碗平未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
另查明，《借款合同》约定：按月结息，结息日为每月第20日；借款人不按期归还贷款本金，自逾期之日起按照合同约定利率加付50%的利息；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用，包括但不限于律师费等及实现债权的其他一切费用。《最高额抵押合同》约定抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利而发生的费用包括但不限于诉讼、财产保全费、律师费等。《抵押权登记》载明最高债权限额为600万元。《最高额保证合同》约定，最高额保证是指债权人与保证人之间就债务人在本合同约定的期限内连续发生的多笔债务，确定一个最高额度，就保证人在此最高额度内对债务人履行债务向债权人提供保证，该最高额度是指债务人在债权人处的各项债务的总余额；被保证的主债权是指自2014年1月26日至2017年1月25日期间债权人与债务人之间签订的借款合同约定发放的借款而形成的一系列债权，其最高额度为600万元；保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和为实现债权而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等其他担保方式），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《保证合同》约定，保证范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金和为实现债权而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；债务人提供了物的担保的，债务人不履行到期债务或者发生抵押担保合同约定的实现担保物权的情形，债权人有权就该抵押物实现债权前要求保证人承担全部债务保证责任，保证人不予抗辩。
2014年10月31日被告威氏公司支付原告9万元，2015年2月6日被告威氏公司支付原告10万元。截至2015年2月7日，被告威氏公司尚欠原告借款本金400万元、利息26.68万元（按照年利率24%计算）。
本院认为，原告与被告威氏公司签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、与被告张威华、胡玲芳、张碗弟、张碗平签订的《最高额保证合同》、与被告凌奋、张碗平签订的《保证合同》，系当事人真实意思表示，依法成立，当属有效，签约双方理应恪守履行。合同签订后，原告已按约履行了发放贷款的义务。现被告威氏公司作为借款人逾期未能履行还款义务，应承担归还本金、支付相应利息和律师费的违约责任，被告威氏公司作为抵押人应当按约对上述债务承担抵押担保责任，被告张威华、凌奋、胡玲芳、张碗弟、张碗平作为连带保证人应当依约对上述债务承担连带保证责任，其中张威华、胡玲芳、张碗弟应在最高债权限额600万元内承担连带保证责任。原告主张的利息标准24%和律师费，符合有关法律规定，故本院对被告威氏公司提出的调整抗辩不予支持。被告张威华、凌奋、胡玲芳、张碗弟、张碗平经本院合法传唤，未到庭应诉，应视为放弃其抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海威氏实业集团有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海浦东新区致广小额贷款有限公司贷款本金400万元；
二、被告上海威氏实业集团有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东新区致广小额贷款有限公司截至2015年2月6日的利息266，800元以及自2015年2月7日起至实际清偿之日止的逾期利息（以本金人民币400万元为基数，按照年利率24%计算）；
三、被告上海威氏实业集团有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东新区致广小额贷款有限公司律师费245，000元；
四、如被告上海威氏实业集团有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告上海浦东新区致广小额贷款有限公司可以与被告上海威氏实业集团有限公司协议，以被告上海威氏实业集团有限公司名下的位于上海市松江区玉秀路XXX号XXX幢房产折价，或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得价款在最高债权限额600万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告上海威氏实业集团有限公司所有，不足部分由被告上海威氏实业集团有限公司继续清偿；
五、被告凌奋、张碗平对被告上海威氏实业集团有限公司上述第一至第三项付款义务承担连带保证责任，被告凌奋、张碗平承担保证责任后，有权向被告上海威氏实业集团有限公司追偿；
六、被告张威华、胡玲芳、张碗弟对被告上海威氏实业集团有限公司上述第一至第三项付款义务在最高债权限额600万元范围内承担连带保证责任，被告张威华、胡玲芳、张碗弟承担保证责任后，有权向被告上海威氏实业集团有限公司追偿。
案件受理费43，960元，由被告上海威氏实业集团有限公司、张威华、凌奋、胡玲芳、张碗弟、张碗平共同负担，六被告应于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 林晓君
代理审判员 李 鹏
人民陪审员 华文东
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 尚斯佳
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条?当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条?借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付
第二百零六条?借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条?借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十四条?保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条?当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条?保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条?保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
……
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。