贵州省大方县人民法院
行 政 裁 定 书
（2015）黔方行初字第165号
原告赵明扬，男，1963年9月7日生，汉族，住贵州省黔西县。
原告赵晓星，女，1962年8月10日生，汉族，住贵州省黔西县。
原告赵世海，男，1965年4月15日生，汉族，住贵州省黔西县。
原告李银珍，女，1958年3月20日生，汉族，住贵州省黔西县。
原告赵顺祥，男，1968年3月30日生，汉族，住贵州省黔西县。
原告赵晓星、赵世海、李银珍、赵顺祥委托代理人（特别授权）赵明扬，与原告赵晓星、赵世海、李银珍、赵顺祥系姊妹关系。
原告赵明扬、赵晓星、赵世海、李银珍委托代理人杨兴、陈文新，贵州省黔西县中心法律服务所法律工作者。
赵顺祥委托代理人（特别授权）杨兴华、陈文新，贵州省黔西县中心法律服务所法律工作者。
被告黔西县人民政府。住所地：贵州省黔西县迎宾北路。
法定代表人杨汉华，黔西县县长。
委托代理人（特别授权）司腾鹏，贵州穹达律师事务所律师。
委托代理人高亚芬，贵州穹达律师事务所实习律师。
第三人梁世忠，男，1951年10月6日生，汉族，住贵州省黔西县。
委托代理人梁敏，女，1979年11月8日生，汉族，住贵州省黔西县。系第三人梁世忠之女。
原告赵明扬、赵晓星、赵世海、李银珍、赵顺祥诉被告黔西县人民政府（以下简称黔西县政府）房屋登记行政管理一案，于2015年11月9日向本院提起行政诉讼。本院于2015年11月9日立案后，于2015年11月10日向被告邮寄送达了起诉状副本及应诉通知书等。本院依法组成合议庭，于2015年12月1日公开开庭审理了本案。原告赵明扬、赵晓星、赵世海、李银珍及原告赵明扬等五人委托代理人杨兴华、陈文新，被告黔西县人民政府委托代理人司腾鹏、高亚芬，第三人梁世忠及其委托代理人梁敏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告赵明扬系屈玉芬之子，与第三人梁世忠是邻居，梁世忠老房屋所有权证黔房私字1-26-69号《房屋所有权证》记载原告和梁世忠家相邻墙体为两家共用。第三人新房屋所有权证即黔西县房权证城关镇字第××号《房屋所有权证》记载原告与第三人房屋相邻的墙体为第三人梁世忠自墙。但以原告母亲为所有权人的黔房子第6-26-71号《房屋所有权证》记载原告与第三人相邻墙体为两家共用。因此，原告与第三人因相邻墙体权属发生纠纷。综上，原告认为，被告黔西县政府在未调查清楚的情况下，错误地为第三人颁发黔西县房权证城关镇字第××号《房屋所有权证》，把原告与第三人的共用墙登记为自墙，被告的颁证行为存在过错，请求撤销被告为第三人办理的黔西县房权证城关镇字第××号《房屋所有权证》，案件受理费由被告承担。
被告辩称：被告经调查核实后，在证据充分、事实清楚情形下，以原黔房私字第××号《房屋所有权证》为基础向第三人颁发黔西县房权证城关镇字第××号《房屋所有权证》，不存在程序或实体违法情形。第三人黔房私字第××号《房屋所有权证》四至为：东墙自墙抵过道、南墙自墙抵本姓院坝、西墙自墙抵屈玉芬墙、北墙自墙抵公路。与第三人房屋相邻的房屋所有权人屈玉芬对该四面墙界调查结果表示无异议，并在《黔西县房屋四面墙界申请表》上“邻户有无争议”一栏签章确认。此后屈玉芬也未向任何单位主张要求撤销被告签发的黔房私字第××号《房屋所有权证》。2003年，被告在对第三人房屋进行登记时，依据原合法有效的黔房私字第××号《房屋所有权证》，事实清楚、证据充分、适用法律准确。且被告为屈玉芬颁发的黔房字第××号《房屋所有权证》载明“东墙抵梁吉勋（第三人之父）”住宅墙两家共用，并非共有，原告对该墙享有的是使用权而非所有权。被告给第三人颁发的黔西县房权证城关镇字第××号《房屋所有权证》与屈玉芬黔房字第××号《房屋所有权证》并无任何冲突之处，未侵犯原告合法权益。另据原告所诉，其早于2015年3月24日就已经知道被告作出的行政行为，但直至2015年11月3日才向法院提起诉讼，原告的起诉已经超过法定起诉期限。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
第三人述称：原告与第三人系邻居，第三人的房屋是第三人的父母1964年修建的，由于2012年黔西县刮大风第三人家的茅草房顶被吹跨，后在政府的补贴下第三人才在原土墙上把房顶盖成现在的土墙平房。该房屋迄今已有51历史，四壁土墙海保持着原貌，与原告相邻的墙是第三人家的自有墙，第三人对该墙享有使用权和使用权。第三人家的房屋修建在先，原告的房屋修建在后，第三人父母同情原告父母，同意将属于自己的墙借给原告家暂时使用，第三人家并没有放弃对该墙所拥有的所有权，该墙属于第三人所有是不争的事实，且共用与共有是不同的两个概念。综上，被告颁发给第三人的黔西县房权证城关镇字第××号《房屋所有权证》合法，请求予以维持。
经审理查明：原告赵明扬、赵晓星、赵世海、李银珍、赵顺祥系屈玉芬（已逝）子女，第三人梁世忠系梁继勋（梁吉勋）之子。屈玉芬自有位于黔西县原城关六街复兴路71号砖混其他结构房屋一层四间共60.97㎡房产，房屋产权证号为黔房字第××号《房屋所有权证》，四至为：东抵梁继勋住宅墙两家共用，南抵自己院坝，西抵金少文住宅两家共用，北抵公路。第三人梁世忠因于1990年12月28日与其父梁继勋协商，取得梁继勋位于黔西县原城西村一组复兴路69号其他结构房屋一层三间共计67.83㎡房产，房屋产权证号为黔房私字第××号《房屋所有权证》，四至为：东自墙抵过道，南自墙抵本姓院坝，西自墙抵屈玉芬墙，北自墙抵公路。2003年，被告黔西县政府根据第三人黔房私字第××号《房屋所有权证》为第三人办理黔西县房权证城关镇字第××号《房屋所有权证》，房屋四至及面积同黔房私字第××号《房屋所有权证》。原告认为，屈玉芬与梁继勋相邻墙体原为两家共用，被告给第三人颁发的黔西县房权证城关镇字第××号《房屋所有权证》，错误的将两家共用墙体登记为第三人梁世忠自墙，被告办证错误，向本院提起行政诉讼，请求撤销被告颁发给第三人的黔西县房权证城关镇字第××号《房屋所有权证》。
另查明，2012年3、4月，原告赵明扬知晓第三人黔西县房权证城关镇字第××号《房屋所有权证》载明的内容。
本院认为：公民、法人或者其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，应当在法律规定的起诉期间向人民法院提起行政诉讼。本案中，经庭审查明，原告赵明扬系2012年3、4月份知道第三人黔西县房权证城关镇字第××号《房屋所有权证》所载明的内容，而原告并未在法定的起诉期限内提起行政诉讼。原告于2015年11月9日向本院提起行政诉讼，其起诉无正当理由已超过法定起诉期限。据此，根据修改前的《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条、《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十二条、第四十四条第一款第（六）项之规定，裁定如下：
驳回原告赵明扬、赵晓星、赵世海、李银珍、赵顺祥的起诉。
案件受理费50.00元，全额退回原告赵明扬、赵晓星、赵世海、李银珍、赵顺祥。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州
省毕节市中级人民法院。
审 判 长 胡国彬
审 判 员 罗 单
人民陪审员 范春艳
二〇一五年十二月二日
书 记 员 刘 莹
附：1、修改前的《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。
2、《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十二条：公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年，其他具体行政行为从作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理。
3、《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十四条第一款第（六）项：有下列情形之一的，应当裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉：（六）起诉超过法定期限且无正当理由的。