上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0109民初26414号
原告：陈文华，女，1957年12月17日出生，汉族，住上海市虹口区。
原告：金若卓，女，1985年7月10日出生，汉族，住上海市虹口区。
上述两原告的共同委托诉讼代理人：胡纯轶，上海市傅玄杰律师事务所律师。
上述两原告的共同委托诉讼代理人：陈亮，上海市傅玄杰律师事务所律师。
被告：李旻，男，1977年9月20日出生，汉族，住上海市虹口区。
委托诉讼代理人：李世刚，上海诚勤律师事务所律师。
原告陈文华、金若卓诉被告李旻相邻关系纠纷一案，本院于2017年10月18日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈文华、金若卓的共同委托诉讼代理人胡纯轶律师、被告李旻的委托诉讼代理人李世刚律师到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈文华、金若卓向本院提出诉讼请求：1、判令被告停止侵权行为，对上海市虹口区公平路XXX弄XXX号XXX室(以下简称“1801室”)的南北阳台进行修复，确保不再漏水；2、判令被告根据上海市房屋质量监测站出具的沪房检站【2018】建鉴字第18号鉴定意见书对上海市虹口区公平路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“1701室”)进行修缮；3、判令被告支付原告在房屋修缮期间和通风期间的住宿费用及餐饮费用，其中住宿费用按照每日300元计算，餐饮补助按照每日150元计算。事实和理由：两原告为1701室权利人，被告为1801室所有人。自2016年起，被告因装修时擅自改变房屋结构及排水管道，发生水管漏水，流出的污水由上而下侵入1701室，导致1701室装潢毁损，目前被浸泡过的地板已经大量开裂、变形、拱起，地板下的辅助基材也有变形或霉变现象，墙体的木质踢脚线变形，墙体多处起壳脱落并有霉变现象产生。漏水事故发生后，原告不得不在他处租房居住，给原告生活带来了极大不便和重大经济损失。原、被告为此事多次协商未果，故诉如所请。
被告李旻辩称：被告于2010年对1801室进行装修，装修后，厨房外阳台处曾发生过一次漏水，早已经修复完毕。2016年夏天，被告从原告处得知1701室有漏水现象，但物业勘查后称可能系外墙开裂所致。对于1701室漏水原因，被告无法判断，若确认系1801室房屋漏水给原告带来损失，被告同意进行修复。现上海市房屋质量检测站对漏水原因作出了鉴定结论，虽鉴定人员仅用肉眼观察后即作出判断，现被告亦认可该鉴定结论，并同意按照鉴定结论进行修复，故同意原告的第一项、第二项诉讼请求，庭后希望双方能够协商更加具体的修复方案。关于第三项诉讼请求，原告主张的每天300元的住宿费用过高，应适当予以降低，而原告主张的餐饮补贴，在正常情况下也会产生，房屋修复的范围不包括厨房，对其就餐影响不大，故不同意支付餐费补贴，住宿费用由法院依法判决。
综合原、被告提供的证据、庭审陈述及法院调取证据，本院认定事实如下：两原告系上海市虹口区公平路XXX弄XXX号XXX室产权人，被告系上海市虹口区公平路XXX弄XXX号XXX室产权人，原、被告系邻居关系。2010年，1801室房屋的厨房、北阳台洗衣机排水管接口处突发渗漏水。2016年，原告再次向被告反映渗漏水。现1701室部分房间平顶、墙面装修存在渗漏水损坏现象，损害情况：东南卧，平顶东南角有渗水痕迹，涂饰层起皮脱落；北卧，北墙顶有渗水痕迹，涂料发霉；西南卧，北墙顶东、西两端有渗水痕迹，涂料发霉；客厅，东、南墙顶有渗水痕迹，涂料起皮脱落，平顶西北侧有点状渗水痕迹；南阳台，平顶管道周围及四周墙面上部有渗水痕迹，涂饰层起皮脱落；过道，吊顶有渗水痕迹，涂饰层起皮脱落；餐厅，平顶四周有渗水痕迹，涂饰层起皮脱落，东墙上部有渗水痕迹；北阳台，西南墙顶有渗水痕迹，石膏板吊顶变形、霉变，涂饰层脱落，西、南墙涂饰层起泡，南墙玻璃橱木线脚变色；保姆间，平顶西南角有渗水痕迹。
审理中，经原告申请，本院委托上海房屋质量检测站对上海市虹口区公平路XXX弄XXX号XXX室房屋损坏原因及范围进行检测，结论为：1、经现场检测分析，被鉴定1701室部分房间平顶、墙面装修受潮损坏情况属实，主要系楼上1801室住户使用不当，导致生活用水从未做防水层的厅、卧室以及阳台等楼面向下渗漏所致。2、1701室房屋损坏现状一定程度影响原告房屋的正常使用，应尽快给予修缮。3、修缮建议：(1)1801室南、北阳台：全面翻修防水层。(2)1701室东南卧：平顶修粉涂料。北卧：平顶、北墙修粉涂料。西南卧：平顶、北墙修粉涂料。客厅：平顶及东、南墙修粉涂料。南阳台：平顶及四周墙面修粉涂料。过道：石膏板吊顶按原样翻修，相邻梁底及平顶修粉涂料。餐厅：平顶、东墙修粉涂料。北阳台：石膏板吊顶按原样翻修；西、南墙修粉；南墙玻璃橱木线脚拆换。保姆间：平顶修粉涂料。(3)修缮施工时应做好修复部位以外装饰及家俱的遮盖保护。
审理中，上海房屋质量检测站称本案系争房屋的修复期和通风期为45天，原、被告对此无异议。
本院认为，不动产的相邻各方应按照方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、恢复原状。上海房屋质量检测站所做出的检测结论，具备事实和理论基础，本院予以认定。检测结论明确：原告诉请的1701室房屋损坏情况属实，主要系1801室住户使用不当，导致生活用水从未做防水层的厅、卧室以及阳台等楼面向下渗漏所致，被告亦同意修复，与法不悖，本院依法予以确认，被告应尽快予以修缮，原告应积极配合。关于原告主张的每天300元的住宿费用，考虑到1701室房屋的修缮涉及全屋，期间需要涂刷油漆等涂料，在修缮期和通风期间确无法居住，现被告提出每天300元的标准过高，对此，本院认为，1701室产权人为两原告，原告要求按照每天300元的标准支付住宿费，尚属合理，本院依法予以照准。关于餐饮补贴，被告称即使在不修缮房屋的情况下也会发生餐饮费用，考虑到本案中1701室房屋的修缮范围大，修缮过程中会产生噪音与灰尘，虽修复的部位不涉及厨房，但要求原告及家人在不居住于1701室房屋的情况下按照原来的生活习惯使用厨房并用餐，确有难度，鉴于相邻方具有相互容忍之义务，本院依法调整餐饮补贴费用为每天100元。希望双方均能本着方便生活并接受合理限制的原则，正确处理相邻关系。关于依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决如下：
一、被告李旻自本判决生效之日起六十日内，修缮上海市虹口区公平路XXX弄XXX号XXX室南、北阳台，并修缮上海市虹口区公平路XXX弄XXX号XXX室东南卧、北卧、西南卧、客厅、南阳台、过道、餐厅、北阳台、保姆间损坏的平顶、墙面、石膏板及涂料【详见附件：上海房屋质量检测站鉴定意见书(沪房检站【2018】建鉴字第18号)修缮建议】，修缮期、通风期为45日；
二、被告李旻自本判决生效之日起三十日内给付原告陈文华、金若卓修缮期、通风期的住宿补贴合计13,500元以及餐饮补贴合计4,500元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币80元、鉴定费人民币10,000元，由被告李旻负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
附件：上海房屋质量检测站鉴定意见书(沪房检站【2018】建鉴字第18号)第5页修缮建议：
(1)1801室
南、北阳台：全面翻修防水层。
(2)1701室
东南卧：平顶修粉涂料。
北卧：平顶、北墙修粉涂料。
西南卧：平顶、北墙修粉涂料。
客厅：平顶及东、南墙修粉涂料。
南阳台：平顶及四周墙面修粉涂料。
过道：石膏板吊顶按原样翻修，相邻梁底及平顶修粉涂料。
餐厅：平顶、东墙修粉涂料。
北阳台：石膏板吊顶按原样翻修；西、南墙修粉；南墙玻璃橱木线脚拆换。
保姆间：平顶修粉涂料。
(3)修缮施工时应做好修复部位以外装饰及家俱的遮盖保护。
审 判 长 杜春娟
人民陪审员 石朝英
人民陪审员 田永生
二〇一八年五月二十九日
书 记 员 金 弋
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。