河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫01民终172号
上诉人（原审被告）王素菊，女，1976年3月15日出生，汉族，住郑州市金水区。
委托诉讼代理人秦汝良、蔡肖依，河南昇融律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）王清盛，男，1962年12月13日出生，汉族，住郑州市中原区。
委托诉讼代理人李明月，河南荟智源策律师事务所律师。
上诉人王素菊因与被上诉人王清盛房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2016）豫0103民初7357号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人王素菊委托代理人秦汝良，被上诉人王清盛委托代理人李明月到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人王素菊不服原审判决向本院上诉称：请求二审法院依法撤销原审判决，驳回王清盛的起诉。事实与理由：第一，同一纠纷已经作出仲裁，属于一事不再理，法院通过审查应当驳回王清盛的起诉。本案房屋买卖合同纠纷已于2014年12月8日仲裁庭依据2009年11月25日的房屋买卖协议作出仲裁裁决，2012年12月18日的房屋买卖协议在仲裁时被申请人并未提交，就应当承担败诉的后果，被申请人再次以2012年12月18日房屋买卖协议起诉，属于一事不再理，应当驳回王清盛的起诉。第二，一审认定2012年12月18日的《房屋买卖协议》是对2009年11月25日的《房屋买卖协议》的变更时错误的。如果在仲裁时两份协议都存在，并且互为变更或补充的话，在仲裁庭应当一并提交，并且作为仲裁的依据，但在仲裁时并未提出，说明这两份协议并非互为并更或补充。第三，在一审法庭中，王清盛对仲裁的真实性有效性也予以认可。对2009年11月25日签订的《房屋买卖协议》的真实性也无异议，对仲裁认定的事实也没有异议，这充分说明了2009年11月25日的《房屋买卖协议》是真实、有效的。综上，一审认定事实不清，判决错误，请求支持王素菊的上诉请求。
被上诉人王清盛答辩称：2009年11月25日的《房屋买卖协议》、（2014）郑仲裁字第765号仲裁的目的是协助王素菊进行房屋过户；2012年12月18日签订的《房屋买卖协议》系王素菊与郑州市二七区长江路街道办事处孙八砦村村民委员会第一村民组双方的真实意思表达，应作为本案定分止争的重大依据；由于本案的诉讼主体与原仲裁主体不同，本案的诉讼请求与原仲裁申请不同，因此不属于重复诉讼。综上一审认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，请求二审驳回王素菊上诉请求，维持原判。
王清盛向一审法院起诉请求为：王素菊立即偿还欠款514377.32元及违约金。
原审法院经审理查明：2012年12月18日，王素菊与郑州市二七区长江路街道办事处孙八砦村村民委员会第一村民组签订《房屋买卖协议》约定王素菊向郑州市二七区长江路街道办事处孙八砦村村民委员会第一村民组预定位于二七区大学南路富华花苑小区的在建房屋5号楼1单元1层东户四室两厅两卫房屋一套，面积暂定为139平方米，房屋单价为每平方米陆仟叁佰壹拾捌元人民币，总房价款金额人民币捌拾柒万捌仟贰佰零贰元整（不含地下室），王素菊于购房协议签订之日起三十天内一次性付清全部房款捌拾柒万捌仟贰佰零贰元。2012年12月25日，郑州市二七区长江路街道办事处孙八砦村村民委员会第一村民组给王素菊出具发票，王素菊交纳购房款417000元。2014年12月8日，郑州市仲裁委员会作出（2014）郑仲裁字第765号裁决书，裁决郑州市二七区长江路街道办事处孙八砦村村民委员会第一村民组于裁决送达之日起十日内协助王素菊将登记在郑州市二七区长江路街道办事处孙八砦村村民委员会第一村民组名下位于郑州市二七区大学南路166号5号楼1单元1层1（房产证为郑房权证字第××号）房屋产权变更登记在王素菊名下，在该仲裁裁决书中，郑州市仲裁委对郑州市二七区长江路街道办事处孙八砦村村民委员会第一村民组与王素菊于2009年11月25日签订的《房屋买卖协议》的真实性予以确认。2016年5月16日，涉案房屋登记在王素菊名下，建筑面积为140.21平方米。2016年6月17日，王清盛（乙方）作为债权受让人与郑州市二七区长江路街道办事处孙八砦村村民委员会第一村民组（甲方）作为债权转让人签订《债权转让协议》，约定，一、转让债权标的截止本协议签署之日，依据甲方与王素君签订的《房屋买卖协议》确定，债权人王素菊（410804197603151041）尚欠甲方购房款人民币514377.32元及违约金189805.23元（暂计算至2016年6月17日）共计人民币704182.55元。现甲方将上述债权及自2016年6月18日起至欠款实际偿还完毕之日止按合同约定违约金等全部相关权益转让给乙方，乙方同意受让该债权。随后，郑州市二七区长江路街道办事处孙八砦村村民委员会第一村民组向王素菊邮寄《债权转让通知书》：“根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，以及我第一村民组与王清盛达成的债权转让协议，现将我第一村民组对你方拖欠的购房款514377.31元的债权及按照合同约定逾期付款的违约金依法转让给王清盛，与此转让债权及违约金等所有相关一切权益均一并转让给王清盛。请你自接到该债权转让通知书后应向王清盛履行全部义务。后，向王素菊要求支付购房款人民币514377.32元及利息未果，故王清盛诉至法院。
原审法院认为：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。本案中，郑州市二七区长江路街道办事处孙八砦村村民委员会第一村民组将其与王素菊签订的2012年12月18日《房屋买卖协议》中涉及的郑州市二七区长江路街道办事处孙八砦村村民委员会第一村民组的权利转让给王清盛，符合法律规定，应当予以保护，故对王清盛要求王素菊支付购房款514377.32元的诉讼请求，法院予以支持。关于王清盛要求王素菊支付利息的诉讼请求，法院支持从约定支付房款到期日的次日即2013年1月18日至判决确定支付之日止以514377.32元为基数按日0.03%计算。王素菊对2012年12月18日，王素菊与郑州市二七区长江路街道办事处孙八砦村村民委员会第一村民组签订《房屋买卖协议》上王素菊签名的真实性有异议，但法庭经充分告知其权利义务后其仍拒绝对该签名的真实性进行鉴定，且该份协议签订的时间晚于王素菊与郑州市二七区长江路街道办事处孙八砦村村民委员会第一村民组于2009年11月25日签订《房屋买卖协议》，故法院认为，2012年12月18日签订《房屋买卖协议》系对2009年11月25日签订的《房屋买卖协议》的变更，故对王素菊的辩称不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条，第八十条之规定，判决王素菊于判决生效之日起十日内支付王清盛人民币514377.32，并支付从2013年1月18日至判决确定支付之日止按日0.03%计算的利息。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4270元，由王素菊负担。
本院经审理查明的事实与一审查明的事实一致。
本院认为：2012年12月18日的《房屋买卖协议》中，郑州市二七区长江路街道办事处孙八砦村村民委员会第一村民组作为债权人，有权将合同中涉及郑州市二七区长江路街道办事处孙八砦村村民委员会第一村民组的权利转让给王清盛，债务人王素菊应当履行合同义务。关于王素菊对2012年12月18日《房屋买卖协议》上“王素菊”的签字真实性有异议但并未申请鉴定，原审法院认定系对2009年11月25日《房屋买卖协议》的变更并无不妥。本案中诉讼主体与2014年12月8日的仲裁裁决主体并非同一主体、因此本案不属于重复诉讼，上诉人王素菊的上诉请求，不能成立，应予驳回；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费4270元，由王素菊负担。
本判决为终审判决。
审判长 刘 超
审判员 崔凤茹
审判员 陈 赞
二〇一七年二月八日
书记员 马 静