黑龙江省北安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北商初字第527号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黑河市分行。
负责人刘玉江，行长。
委托代理人于长林，黑龙江鼎圆晟律师事务所律师。
被告北安市赵光业旺液化石油气有限责任公司。
法定代表人孙明发，经理。
被告孙明发，男，1945年3月20日出生，汉族。
被告郭绍琴，女，1945年8月7日出生，汉族。
以上被告委托代理人王鑫（系业旺集团部门经理，系孙明发、郭绍琴亲属），男，1983年4月5日出生，汉族。
被告王德成，男，1970年6月23日出生，汉族。
被告李晓光（系被告王德成之妻），女，1970年7月15日出生，汉族。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黑河市分行与被告北安市赵光业旺液化石油气有限责任公司、孙明发、郭绍琴、王德成，李晓光借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人于长林及北安市赵光业旺液化石油气有限责任公司、被告孙明发及被告郭绍琴的委托代理人王鑫、被告王德成到庭参加了诉讼，被告李晓光经传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，被告赵光业旺液化石油气有限责任公司于2014年7月23日向原告借款300万元，约定借款月利率8.4％；2015年7月22日到期。被告孙明发、郭绍琴、王德成、李晓光为被告赵光业旺液化石油气有限责任公司的借款作保证人；被告王德成、李晓光用自己所有的五处房屋为被告赵光业旺液化石油气有限责任公司的借款作抵押担保。现借款已到期，但五被告拒不偿还借款本金及利息。原告提起诉讼，要求五被告连带给付原告借款本金300万元，给付至2015年7月21日的利息1400.00元，案件受理费由被告承担。
原告为证明其主张向本院提交以下证据：
证据一、小企业流动资金合同一份，旨在证明双方借贷关系存在及其合同约定的利息。
证据二、小企业最高额抵押合同两份，旨在证明用固定资产作抵押。
证据三、小企业最高额保证合同一份，旨在证明被告孙明发、郭绍琴、王德成，李晓光对借款承担最高额连带保证责任。
证据四、放款凭证一份、授信业务借据一份及放款单，旨在证明原告已经按被告的要求将贷款发放给被告。
证据五、五个房产证和他权证，旨在证明房子已经抵押给原告。
被告赵光业旺液化石油气有限责任公司、孙明发、郭绍琴、王德成对以上证据均无异议。
被告赵光业旺液化石油气有限责任公司、孙明发、郭绍琴当庭辩称，我们只是以公司名义给王德成贷款，王德成也同意由自己还款，因此我们不同意还款。
被告王德成当庭辩称，贷款是用赵光业旺液化石油气有限责任公司的营业执照，用我的房产做抵押，我同意还款，要求原告放弃对其他被告主张权利。
被告李晓光经传唤未到庭答辩、未提交证据。
根据当事人的举证、质证及本院对上述证据的认证，本院确定本案事实如下：
2012年7月24日原告与被告赵光业旺液化石油气有限责任公司签订《小企业最高额综合授信合同》、《小企业额度借款合同》最高额综合授信限额525万元，授信额度期限2012年7月24日至2018年7月23日，合同约定了贷款期限一年，按月还息，到期一次性还本，约定借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务的属于违约条款。同日，原告与被告王德成、被告李晓光签订《小企业最高额抵押合同》，被告王德成、被告李晓光用其财产为抵押权人原告进行保证。原告与被告孙明发、郭绍琴、王德成、李晓光签订《最高额保证合同》，被告孙明发、郭绍琴、王德成、李晓光作为连带保证人为债权人中国邮政储蓄银行股份有限公司黑河市分行提供连带担保。
2014年7月23日原告按约将300万元贷款发放到被告赵光业旺液化石油气有限责任公司账户，约定2015年7月22日为还款最后日期，年利率8.4%，约定借款人不按期归还借款，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息。2015年7月22日借款到期后五被告未履行还本付息的义务，到2015年7月21日被告赵光业旺液化石油气有限责任公司欠原告的贷款本金300万元，利息1400.00元未偿还。
本院认为，原告与被告赵光业旺液化石油气有限责任公司签订《小企业最高额综合授信合同》、《小企业额度借款合同》，与被告王德成、李晓光签订《小企业最高额抵押合同》，与被告孙明发、郭绍琴、王德成、李晓光签订《最高额保证合同》，被告赵光业旺液化石油气有限责任公司在原告处借款300万元，有与原告签订的借款合同书、借据及原告放款单佐证，事实清楚，证据充分，本院予以确认。双方所签订的借款合同是双方真实意思表示，且被告予以认可，不违反国家强制性规定，应为合法有效。被告赵光业旺液化石油气有限责任公司未按约定全部履行义务，构成违约应依双方约定承担违约责任。根据《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”。本案中原告起诉借款人和连带保证人的行为符合法律规定，本院予以支持。
被告王德成、李晓光与原告签订《小企业最高额抵押合同》，被告王德成、李晓光将其共有的房产为上述借款提供最高额抵押，并办理了抵押登记，抵押权已经依法设立并生效。因借款合同约定借款担保方式为保证和抵押，贷款人有权选择抵押人承担担保责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案中原告请求被告王德成、李晓光承担连带清偿责任，实质是请求对抵押房产依法享有优先受偿权，原告的请求符合合同约定以及法律规定，应予支持。
被告赵光业旺液化石油气有限责任公司认为公司是为被告王德成借款，王德成是实际用款人，据此要求不承担还款义务，其抗辩理由与合同约定内容及法律规定内容不符，被告公司在偿还借款后可另行主张权利，对其抗辩理由，本院不予采信。被告李晓光经传票传唤未到庭参加诉讼，可依法缺席判决。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵光业旺液化石油气有限责任公司于本判决生效后10日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黑河市分行至2015年7月21日的贷款本金3000000.00元及利息1400.00元。
二、被告孙明发、郭绍琴、王德成、李晓光对上述款项承担连带责任。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黑河市分行对被告王德成、李晓光抵押的，他项权证号为：北安房他证赵光字第T50**××A号房屋、北安房他证赵光字第T50**××B号房屋、北安房他证赵光字第T50**××C号房屋、北安房他证赵光字第T50**××D号房屋、北安房他证赵光字第T50**××E号房屋在其担保的债权范围内享有优先受偿的权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30800.00元及财产保全费5000.00元由被告被告赵光业旺液化石油气有限责任公司、孙明发、郭绍琴、王德成、李晓光共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑河市中级人民法院。
审 判 长 韩召峰
审 判 员 王 玉
人民陪审员 杨亚清
二〇一五年九月十七日
书 记 员 王傲辉