上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0113民初15255号
原告：中国银行股份有限公司上海市宝山支行。
负责人：梁洪。
委托诉讼代理人：向德喜。
委托诉讼代理人：韩鹏。
被告：上海达优塑模有限公司。
法定代表人：胡争志。
被告：江苏达一模塑科技有限公司。
法定代表人：胡争志。
被告：胡争志，男。
被告：张仙子，女。
原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行(以下简称中行宝山支行)与被告上海达优塑模有限公司(以下简称达优公司)、江苏达一模塑科技有限公司(以下简称达一公司)、胡争志、张仙子金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中行宝山支行的委托诉讼代理人向德喜、韩鹏到庭参加诉讼。被告达优公司、达一公司、胡争志、张仙子经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中行宝山支行向本院提出诉讼请求：1.被告达优公司归还借款本金10,000,000元、利息53,833.33元及截至2017年8月1日的罚息16,714.50元；2.被告达优公司支付以10,053,833.33元为基数，自2017年8月2日起至实际清偿之日止的罚息，按合同贷款利率加收50%计算；3.被告达优公司偿付原告律师费503,527元；4.如被告达优公司届时不履行上述支付义务，原告有权对被告达一公司名下的工业厂房及办公楼、工业用地，被告张仙子名下的位于上海市嘉定区裕民路XXX弄XXX号XXX室房屋行使抵押权并优先受偿，不足部分由被告达优公司继续清偿；5.被告胡争志、张仙子对以上第1、2、3、4项支付义务承担连带保证责任；6.本案诉讼费、保全费由四被告共同承担。审理中，原告变更诉请5为被告胡争志、张仙子对以上第1、2、3项支付义务承担连带保证责任。事实和理由：2014年7月3日，被告胡争志、张仙子和原告签订《最高额抵押合同》(编号为DEXXXXXXXXXXA)，约定该合同的主合同为抵押权人即原告与债务人被告达优公司之间自2014年7月1日起至2017年7月1日止签署的借款、贸易融资等授信业务合同及其修订或补充；主债权为除依法另行确定或约定发生期间外，在上述期间内主合同项下实际发生的债权以及在该合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权；张仙子以其与胡争志共有的位于上海嘉定区裕民路XXX弄XXX号XXX室的房屋为上述借款提供最高额抵押担保；担保债权范围为最高额本金4,000,000元以及基于该主债权之本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及按约行使抵押权，在该合同约定的最高额内就抵押物优先受偿。2014年7月23日，张仙子将上述房屋办理了抵押登记，记明最高债权限额为4,000,000元。2015年6月16日，被告达一公司和原告签订《最高额抵押合同》(编号为DEXXXXXXXXXXA)，约定该合同的主合同为抵押权人即原告与债务人被告达优公司之间自2015年6月18日起至2018年6月17日止签署的借款、贸易融资等授信业务合同及其修订或补充；主债权为除依法另行确定或约定发生期间外，在上述期间内主合同项下实际发生的债权以及在该合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权；达一公司以其所有的达一公司工业厂房及办公楼、达一公司工业用地为主债权提供最高额抵押担保；担保债权范围为最高额本金17,000,000元以及基于该主债权之本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及按约行使抵押权，在该合同约定的最高额内就抵押物优先受偿。2015年6月16日达一公司以其所有的工业用地办理了抵押登记，抵押金额为300,000元；同年6月19日，达一公司以其所有的达一公司工业厂房及办公楼办理了抵押登记，抵押金额为17,000,000元。2016年7月19日，被告达优公司与原告签订《授信额度协议》(编号为EXXXXXXXXXX)和《流动资金借款合同》(编号为XXXXXXXXXXXXXX)。授信协议约定原告向达优公司提供12,000,000元授信额度，用作于短期贷款等授信业务；授信额度的适用期限为自该协议生效之日起至2017年6月14日止。借款合同约定由达优公司向原告借款10,000,000元，借款期限为12个月，用于采购原材料；按季结息，每季度末月的20日为结息日；利率为浮动利率，浮动周期为12个月，按实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加140基点执行；逾期贷款罚息利率按合同贷款利率加收50%计算；该合同属于担保人胡争志、张仙子与贷款人签订的《最高额保证合同》项下的主合同，由其提供最高额担保；该合同属于担保人张仙子与贷款人签订的《最高额抵押合同》项下的主合同，由其提供最高额担保；该合同属于担保人达一公司与贷款人签订的《最高额抵押合同》项下的主合同，由其提供最高额担保；借款人未按合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务即构成违约，贷款人有权行使担保物权，要求保证人承担保证责任，并要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失。当日，胡争志、张仙子与原告另签订了《最高额保证合同》(编号为BEXXXXXXXXXXA)，该合同的主合同为债权人即原告与债务人达优公司签订的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议、及其修订或补充，主债权为除依法另行确定或约定发生期间外，在《授信额度协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日期间内主合同项下实际发生的债权，以及在该合同生效前债务人与债权人已经发生的债权，为该合同的主债权；约定担保债权范围为最高额本金12,000,000元整以及基于该主债权之本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；保证方式为连带保证；如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约向债权人清偿，债权人有权要求保证人承担保证责任；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。同年7月25日，原告按合同约定向被告达优公司指定的银行账户发放贷款10,000,000元。2017年7月25日，该笔贷款到期。截至2017年8月1日，被告达优公司尚欠原告到期贷款本金10,000,000元、利息53,833.33元、罚息16,714.50元。2017年7月10日，原告与上海才富律师事务所签订聘请律师合同，聘请该所处理原告与达优公司等金融借款合同纠纷一案，约定律师服务费为503,527元。2018年1月12日，原告向才富律所支付了律师费503,527元。原告催讨无着故诉至本院。
原告中行宝山支行就其主张向本院提交如下证据：
1.《流动资金借款合同》(编号：XXXXXXXXXXXXXX)及《授信额度协议》(编号EXXXXXXXXXX)，证明原告向被告达优公司提供授信额度12,000,000元，被告达优公司向原告贷款10,000,000元，证明双方的权利义务。合同与协议的关系是：先有协议，最高额度是12,000,000元，每笔借款需要再签订借款合同，实际出借的金额是10,000,000元。
2.《最高额保证合同》(编号：BEXXXXXXXXXXA)，证明被告胡争志、张仙子为被告达优公司向原告贷款提供最高额连带保证担保。
3.《最高额抵押合同》(编号：DEXXXXXXXXXXA)，证明被告张仙子以其与被告胡争志共有的位于上海市嘉定区裕民路XXX弄XXX号XXX室的房屋为被告达优公司向原告贷款提供最高额抵押担保。
4.《最高额抵押合同》(编号：DEXXXXXXXXXXA)，证明被告达一公司以其所有的工业厂房及办公楼、工业用地为被告达优公司向原告贷款提供最高额抵押担保。
5.房地产抵押登记证明(登记证明号：嘉XXXXXXXXXXXX)、，证明被告张仙子以其与被告胡争志共有的位于上海市嘉定区裕民路XXX弄XXX号XXX室的房屋为被告达优公司向原告贷款提供最高额抵押担保，并办理了抵押权登记；土地他项权利证明书【登记证明号：沭他项(XXXX)第XXXXX号】，证明被告达一公司以其所有的工业用地为被告达优公司向原告的贷款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记；乡、镇房地产抵押登记证明(登记证明号：沭阳县房乡、镇他字第XXXXXX号)，证明被告达一公司以其所有的工业厂房及办公楼为被告达优公司向原告的贷款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记。
6.借款凭证及客户贷记回单，证明原告履行了放款义务。
7.《聘请律师合同》、支付凭证，证明原告为本案支出律师费503,527元。
8.原告从系统中打印出的对账单，证明被告达优公司拖欠本息情况。
被告达优公司、达一公司、胡争志、张仙子未作答辩。
鉴于被告达优公司、达一公司、胡争志、张仙子未到庭应诉，本院对原告中行宝山支行的陈述及提供的证据进行核对，经审理查明，确认原告所述事实属实。
本院认为：原告与被告达优公司、达一公司、胡争志、张仙子之间签订合同、协议系各方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。达优公司向原告借款，理应按约还本付息，现其逾期的行为属于违约，除应继续还本付息外还应承担约定的罚息。原告为本案诉讼聘请了律师，根据约定，达优公司还应当承担原告支付的律师费。达一公司以其工业厂房、办公楼、工业用地向原告提供抵押，张仙子、胡争志以其共有的房屋向原告提供抵押，现达优公司逾期还款，原告还可以行使抵押权。张仙子、胡争志为达优公司的借款向原告提供连带保证，还应承担连带保证责任。综上，本院对原告的诉讼请求予以支持。被告达优公司、达一公司、胡争志、张仙子无正当理由拒不到庭，本院视为其放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海达优塑模有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行借款10,000,000元。
二、被告上海达优塑模有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行利息53,833.33元。
三、被告上海达优塑模有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行截至2017年8月1日的罚息16,714.50元，并支付以10,053,833.33元为本金自2017年8月2日至实际清偿之日止的罚息(按编号为XXXXXXXXXXXXXX的《流动资金借款合同》约定的贷款利率加收50%计算)。
四、被告上海达优塑模有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行律师费503,527元。
五、如被告上海达优塑模有限公司届时不履行上述支付义务，原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行有权对被告江苏达一模塑科技有限公司名下的工业厂房、办公楼、工业用地及被告张仙子名下的位于上海市嘉定区裕民路XXX弄XXX号XXX室房屋行使抵押权并优先受偿，不足部分由被告上海达优塑模有限公司继续清偿。
六、被告胡争志、张仙子对以上第一、二、三、四项支付义务承担连带保证责任。
七、被告胡争志、张仙子承担连带保证责任后可以向被告上海达优塑模有限公司追偿。
如果被告达优公司、达一公司、胡争志、张仙子未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费85,344元、保全费5,000元、公告费560元(原告均已预缴)均由被告达优公司、达一公司、胡争志、张仙子共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 谭映红
人民陪审员 秦瑞秋
人民陪审员 张莉丽
二〇一八年三月十二日
书 记 员 张霜霜
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。