山东省桓台县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0321民初1788号
原告：张方国，男，1966年12月19日出生，汉族，住桓台县。
委托代理人：张光铭，男，现住桓台县。
被告：桓台县索镇王沟村民委员会。住所地：桓台县索镇王沟村。
原告张方国诉被告桓台县索镇王沟村民委员会（以下简称王沟村委）合同纠纷一案，本院于2016年5月13日立案受理。依法由审判员陈强适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张方国及其委托代理人张光铭到庭参加诉讼，被告王沟村委经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告张方国诉称：2012年1月6日，原、被告签订产品购销合同，原告按照约定供应被告各种货物，但被告未依约支付货款。2013年8月6日，双方协议签订房屋买卖合同，约定被告以王沟生活区1号楼西单元301室、302室及储藏室两间顶所欠原告货款及违约金，计款760387.2元。但被告违约将80平方米的302室擅自处分给了别人，对原告形成欺诈，现依据合同追究被告违约金340000（60000＋280000）元；原告共计供应货款2521661.2元，被告已支付1756218元（其中包括顶房款），至今仍欠765443.2元；2014年10月29日购房协议中被告顶给原告的两套房产，均未安装太阳能，而全村同类情况大多数已经安装，但被告却拒绝为原告配置，违背法律规定的公平原则。为维护原告权益，诉至法院，请求法院判令被告支付原告货款765443.20元；赔偿原告违约金340000元；责令被告给原告安装太阳能或支付太阳能款9700元；诉讼费由被告承担。
被告王沟村委未提交答辩意见。
经审理查明：2012年1月6日，原告张方国与被告下设的王沟村新农村建设指挥部签订产品购销合同一份。合同约定由被告购买原告的钢质防火门（小高层）、管道井防火门（小高层）、地下室门（小高层）、氟碳漆楼宇门、楼宇对讲电器、钢质门（电梯机房门）、防火卷帘、玻璃门、窗、手动卷帘门。双方在合同中对上述货物的规格、单位、数量、单价、金额等均作了约定，货款共计2670500元。其中地下室门的单价为200元／平方米（单板门，十字花锁〈用小花边框每平方米加10元〉）；货款结算方式及期限：需方根据工程进度及时付款。分批安装、分批结算，需方付至总货款的85%，供方安装完毕，余款2012年7月30日前付清。据实结算（用收款收据结算，拨款根据情况付款）；违约责任：供方责任：承担相应违约责任。需方不及时付款，致使工程逾期竣工，供方不承担任何责任。需方责任：承担相应违约责任。
2013年5月15日，被告给原告出具结算清单一份。载明：1-10#楼进户防盗门共计454个，2.1㎡×870元／㎡×454个=829458元；7-10#管道井防护门共计360个，360㎡×680元／㎡=244800元。截止2013年5月15日，完成工作量计款合计1074258元。
2013年7月31日，被告工作人员给原告出具工程量统计结算货款明细一份。载明：原告共计完成地下室储藏室门190个，362.52㎡×210元／㎡=76129.20元（单板门带包边）。
2013年8月6日，原告与被告签订房屋买卖合同一份。内容为：桓台县王沟村民委员会（甲方，出售方），张方国（乙方，购买方），1、经甲乙双方协商甲方自愿将位于淄博市桓台怡和花园王沟生活区1号楼西单元301室和302室的住宅楼两套（301室建筑面积120平方米、302室建筑面积80平方米）附带储藏室两间出售给乙方（储藏室是赠送）。2、上述住宅的售价为人民币每平方米3500元整，共计200平方米（房价共计700000元），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。3、付款方式：甲方截止2013年8月1日欠乙方货款及违约金共计710387.20元（截止2013年8月1日货款1150387.20元、违约金60000元，王沟村委已支付450000元，剩余710387.20元；产品购销合同及结算证明均由桓台县索镇王沟村新农村建设指挥部人员出具），经甲乙双方协商甲方于2013年10月1日前归还该款，到期还不清，该笔欠款作为购房款，2013年10月1日即为付款日，乙方从该日起依据该买卖合同来行使权利；该笔欠款甲方于2013年10月1日前归还清，该买卖合同自还清之日解除。4、自2013年10月1日起房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。5、违约责任：甲方在2013年10月1日前未归还清该款，不得处分合同项下房屋，如果擅自处分房屋承担欠款一倍的违约。
经查，上述合同约定的期限届满，被告未依约支付该笔欠款。原告提供的被告分房时的照片显示：该买卖合同中约定卖给原告的1号楼西单元302室房产已处分他人。
2013年8月24日，被告工作人员张涛给原告出具供货明细一份，载明管道井门、安全门、防火门等合计692409元。另注明：此结算单仅为拨款依据，因工程未经验收，故只作为结算依据。
2013年8月28日，原告与被告签订房屋买卖合同一份，由被告将位于淄博市桓台怡和花园王沟生活区1号楼西单元401室住宅楼一套（401室建筑面积120平方米）附带储藏室两间出售给原告（储藏室是赠送）；出售价格为每平方米3500元，房价共计420000元；付款方式：自2013年8月2日至原告方合同履行完毕货款约90%（100万元，已完成692409元，原产品购销合同变更后的货款）；原产品购销合同变更如下：……经甲乙双方协商甲方于2013年10月6日前归还该款，到期还不清，该笔欠款作为购房款，2013年10月6日即为付款日，乙方从该日起依据该买卖合同来行使权利；该笔欠款甲方于2013年10月6日前归还清，该买卖合同自还清之日解除。自2013年10月6日起房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利；甲方在2013年10月6日前未归还清该款，不得处分合同项下房屋，如果擅自处分房屋承担欠款一倍的违约金。
经查，上述合同约定的期限届满，被告未依约支付该笔货款。
2013年10月27日、10月31日被告方工作人员ＸＸ强、于修伟分别对2013年8月24日被告工作人员张涛给原告出具的供货明细予以确认数据属实。
2014年10月4日被告给原告出具张方国安装门等价格计算（按合同计算）表一份。1、防火门（钢894.66＋木179.36）×870=934397.40元。2、防盗门（钢）25713.6元。3、管道井门（钢、木）711960元。4、储藏室门（钢）67990元。5、楼宇门61056元。6、闭门器16020元。7、签证单（门、人工）13869.80元。8、签证单（人工）4443元。以上合计1835269.80元。
经查，上述第一项中的钢防火门已经于2013年5月13日结算为829458元，第四项储藏室门已经于2013年7月31日结算为76129.20元。且上述两项已经在2013年8月6日的房屋买卖合同中予以确认，故不应以该数额为准。扣除该两项后，该计算表余款为988925.6元。
2014年10月14日，经双方结算，被告尚欠原告玻璃雨篷、木门款162102元。并由被告给原告出具王沟生活区玻璃、雨篷、木门结算书一份。
2014年10月29日，原、被告签订购房协议一份。约定被告自愿将座落于桓台县王沟小区18号楼东单元201、401层两户房屋售给被告，建筑面积240平方米，协议主楼价格3200元／平方米（储藏室、车位另行计算），注：此房产附带水、电、集暖、液化气及收费定价同等于小区居民价格，无额外收费，逾期违约方必须支付给对方银行同期贷款利息双倍的赔偿；此房交付乙方后，原告享有本村村民的物业及配套同等权利；此房款已交车位一个。庭审中，原告认可该两套房产系2013年8月6日、2013年8月28日所签房屋买卖合同中的两套房产（王沟生活区1号楼西单元301室、王沟生活区1号楼西单元401室，均为120平方）变更所得，因地理位置不如以前的好，因此售价低，但是储藏室和车位款另行计算。该两套房产及储藏室及车位共折价817000元（房款按3200元／平方米计算、车位30000元／1个，余款为储藏室价款）。
2015年5月16日，被告工作人员给原告出具签证单一份，载明欠原告猫眼、安装调整门、维修费等共计款11887元。
2015年6月22日，被告工作人员给原告出具签证单一份，载明欠原告安装调整门、维修用工等计款750元。
2015年8月19日。被告工作人员给原告出具签证单一份，载明欠原告维修费等200元。
2015年9月1日，经双方结算，被告尚欠原告地下车库钢质防火门、地下车库防火卷帘等207374.4元。并由被告给原告出具工程量结算书一份。
综上，原告共计给被告供应各类货物价款2521661.20元。被告于2012年8月17日抵原告阁楼2套，共计200000元，于2013年2月付原告150000元，于同年8月5日前付原告100000元（以上为2013年8月6日双方签订的房屋买卖合同中被告已支付的450000元）。后被告于2014年6月18日付原告楼宇门款200000元，于2014年9月20日付原告木门款200000元，于2014年10月29日顶房款817000元，于2015年3月9日顶房款38578元，同日顶车位款30000元，同日顶开户费20640元（后三项为被告旧村改造给原告分配房屋抵款），以上合计1756218元。扣除后，被告尚欠原告各类货款765443.20元。
以上事实，由原告提交的产品购销合同一份、结算明细六份、签证单三份、房屋买卖合同三份、收款收据一份、照片一宗及原告庭审陈述在案佐证。
本院认为：原告与被告签订的买卖合同及三份购房协议均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约履行交货义务，但被告未按合同约定的时间支付货款，构成违约。原告诉求被告支付剩余货款765443.20元，事实清楚、证据确凿，本院予以支持；原、被告双方在2013年8月6日的房屋买卖合同中已对2013年8月1日的欠款及其自愿承担的违约金数额60000元，作了明确的约定，故原告诉求被告支付该违约金60000元，符合合同约定，本院予以支持；原、被告双方在2013年8月6日的房屋买卖合同中约定，若被告在2013年10月1日前未归还清该款，不得处分合同项下房屋，如果擅自处分房屋承担欠款一倍的违约金。本案中，被告未依约支付该欠款，并擅自将合同中约定的王沟生活区1号楼西单元302室的住宅楼（302室建筑面积80平方米，按每平方3500元计算，计款280000元）处分他人，构成违约。原告诉求被告支付该违约金280000元，符合合同约定，且被告王沟村委未到庭参加诉讼，未对原告该主张提出抗辩，对此本院予以支持；在原、被告双方于2014年10月29日签订的购房协议中注明的房产附带配套设施中，并不包含太阳能，因该合同系原、被告双方自愿签订，并不包含欺诈行为，故原告诉求被告给原告安装太阳能或支付太阳能款9700元的主张，证据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告桓台县索镇王沟村民委员会支付原告张方国货款765443.20元，于本判决生效后十日内付清。
二、被告桓台县索镇王沟村民委员会支付原告张方国违约金340000元，于本判决生效后十日内付清。
三、驳回原告张方国的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7418元，由原告张方国负担44元，由被告桓台县索镇王沟村民委员会负担7374元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审判员 陈 强
二〇一六年七月十三日
书记员 袁红翠