湖南省东安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1122民初字第303号
原告唐某，农民。
委托代理人（一般授权）曾庆华，东安县国泰法律服务所法律工作者。
被告杨某，农民。
委托代理人（一般授权）杨仁春，农民，系杨某的亲属。
原告唐某与被告杨某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年3月8日立案受理。依法适用简易程序由审判员席光武独任审判，于2016年4月19日在本院第六审判庭公开开庭进行了审理。代理书记员胡丽娜担任记录。原告唐某及委托代理人曾庆华、被告杨某及委托代理人杨仁春到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告唐某诉称：原、被告以前系夫妻，2012年元月20日，夫妻双方从井源大道工程建设项目部购地皮一块即井头圩井源大道二期29号二分之一、30号面积109．9平方，价款164600元，由原、被告签定《土地使用权出让合同》，并依法进行了登记，取得了土地使用权证。2012年5月29日，原、被告协议离婚，协议书约定：该买下地皮属于夫妻双方共同财产，双方各占-半。如今，被告企图个人占有。为此，原告依据我《民法通则》71、75条及《物权法》32、39、99条之规定，向法院提起诉讼，请依法判处：1、请依法判令座落在东安县××大道××、××地皮××109．9个平方米，原、被告各占一半即54．95平方米；2、案件受理费由被告承担。
原告唐某为支持其诉讼请求，在本院指定的举证期限内提供了下列证据：
1、身份证复印件，拟证明原告身份信息的事实;
2、土地使用权证复印件，拟证明原、被告共同领取争执土地109.96平方米土地使用权证的事实;
3、土地方位图复印件，拟证明原、被告争执土地具体方位即井头圩井源大道第二期预留市场29号二分之一和30号门面用地的事实;
4、《井源大道第二期土地使用权出让合同》复印件，拟证明原、被告于2012年元月20日共同向井源大道工程建设项目购买9号二分之一和30号门面用地的事实;
5、收据复印件，拟证明原、被告共同支付了购地款164600元（其中2011年11月交3000元，2012年1月20日交90000元，2012年1月21日交20000元，2012年1月27日交30000元，被告于2014年1月28日交21600元）的事实;
6、《离婚协议书》复印件,拟证明原、被告于2012年5月29日离婚时签订了《离婚协议书》，约定双方所购买的土地协议为共同财产的事实;
7、离婚证复印件，拟证明原、被告于2012年5月29日离婚的事实。
原告提供的上述证据，经庭审举证、质证，本院认证如下:
被告对原告提供的1、2、3、4、5、6、7号证据无异议。经审查，本院认为上述证据客观真实，形成了完整的证据链，且符合证据的三性”，予以采信。
被告杨某辩称：1、原告请求“依法判令座落在东安县井头圩井源大道二期所购买的29号号二分之一30号地皮一宗109．9个平方米，原、被告各占一半即54．95平方米”的事实和理由不能成立。被告与原告于××××年××月登记结婚，2011年11月拟定购置井源大道二期29号二分之一30号地皮，并交纳了3000元定金，次年元月分三次交纳购地款14万元。2012年5月，被告与原告协议离婚时，因未足额交纳购地价款，尚未取得该宗土地的使用权，直到2014年4月28日，被告补交21600元之后，才于2014年7月28日领取了该宗土地的使用权证。因此，该宗土地的价款除被告与原告婚姻存续期间用共同财产支付的143000元外，尚有被告个人财产21600元，原告诉请均分该宗土地，显然于法无据。2、原告在诉状中称被告“企图个人私自占有该土地”，不仅与事实不符，更涉嫌诋毁被告人格。在领取了土地使用权证后，井头圩派出所、县国土局曾先后组织调解，皆因原告拒不认可被告因个人多支付价款而应享有的份额而未能达成协议，致使该土地闲置，给被告造成了经济和精神双重损失。3、关于争执标的物的处置。被告认为，原告提出的物理分割方案，不利于该宗土地的使用，且降低了该宗土地的使用价值，已将该宗土地变卖后再行分割较妥。在整体转让该土地时，原告与被告有优先购买权。出让该土地的价款按双方当事人在购置该土地时的出资份额(原告43．47％，被告56．56％)进行分割，这样既不悖于法律，更与离婚协议相符，也有利于维护被告的合法权益。
被告为支持其抗辩意见，在本院指定的举证期限内提供了收据复印件，拟证明拟证明原、被告共同支付了购地款164600元（其中2011年11月交3000元，2012年1月20日交90000元，2012年1月21日交20000元，2012年1月27日交30000元，被告于2014年1月28日交21600元）的事实。
被告提供的上述证据，经庭审举证、质证，原告对该证据无异议，本院予以采信。
经审理查明：××××年××月××日，原告唐某、被告杨某在东安县民政局登记结婚。2012年5月29日在东安县民政局登记离婚。2011年11月，原、被告与井源大道工程建设项目部商谈购买位于东安县××××××大道国有土地出让地，并交纳了3000元定金。2012年元月20日，原、被告交纳了土地出让款90000元,共同与井源大道工程建设项目部签订了合同编号N0：80058号《井源大道第二期土地使用权出让合同》。合同约定了出让土地宗地编号为29号（二分之一）、30号，宗地面积109.90平方米，出让价164600元等主要内容。2012年1月21日，原、被告交纳了土地出让款20000元。2012年1月27日，原、被告交纳了土地出让款30000元。2012年5月29日，原、被告在东安县民政局协商离婚，并签订了《离婚协议书》。协议书约定，原、被告已买的井源大道第二期30号地皮属原、被告共同财产（143000元），双方各占-半。2014年1月28日，被告交纳了土地出让款余款21600元。2014年6月3日，东安县国土局颁发了东国用（2014）第1801454号土地使用权证，登记内容为使用权人杨某、唐某，使用面积109.90平方米，取得价格164600元等。尔后，原、被告双方为此宗土地的分割处理多次协商未果。为此，原告向本院提起诉讼，请求判令：1、判令座落在东安县××大道××、××地皮××109．9平方米，原、被告各占一半即54．95平方；2、案件受理费由被告承担。
本院认为：原告唐某与被告杨某争执的位于东安县××××××大道宗地编号为29号（二分之一）、30号的出让地,在双方婚姻关系存续期间共同与出让方签订了出让合同,交纳了绝大部分出让款,离婚时签订的协议对该宗出让地约定为共同财产,离婚后办理的土地使用权证使用权人亦为原、被告二人,故该宗出让地为原、被告双方在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。被告杨某在离婚后单独出资交纳的土地出让款21600元，为其个人财产，原告应予分摊。综上所述，原告要求判令井源大道29号（二分之一）、30号出让地原、被告各占一半即54．95平方米的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，判决如下：
一、位于东安县井头圩镇井源大道宗地编号为29号（二分之一）、30号出让地，原告唐某、被告杨某各占一半即54．95平方米；
二、原告唐某在本判决生效后10日内给付被告杨某土地出让款10800元。
本案受理费1857元，减半收取928.5元，由被告杨某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 员 席光武
二〇一六年五月十九日
代理书记员 胡丽娜
附件：
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。