广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中二法民二初字第1393号
原告：中山市菊城融资担保有限公司，住所地广东省中山市。
法定代表人：黄致峰，系该公司经理。
委托代理人：廖国敏，系广东凯行律师事务所律师。
被告：中山市天富石油化工有限公司，住所地广东省中山市。
法定代表人：袁满章。
被告：黄翠英，女，1971年3月12日出生，汉族，住广东省中山市。
被告：刘丽华，女，1972年12月20日出生，汉族，住广东省中山市。
被告：袁满章，男，1968年6月15日出生，汉族，住广东省中山市。
被告：章江林，男，1970年2月24日出生，汉族，住广东省中山市。
被告：中山市海孚石油化工有限公司，住所地广东省中山市。
法定代表人：袁满章。
被告：中山市瀚通石油制品有限公司，住所地广东省中山市。
法定代表人：章江林。
原告中山市菊城融资担保有限公司（以下简称菊城担保公司）诉被告中山市天富石油化工有限公司（以下简称天富公司）、黄翠英、刘丽华、袁满章、章江林、中山市海孚石油化工有限公司（以下简称海孚公司）、中山市瀚通石油制品有限公司（以下简称瀚通公司）追偿权纠纷一案，本院于2015年10月12日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年1月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人廖国敏到庭参加诉讼，七被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年9月17日，被告天富公司与广发银行股份有限公司中山分行（以下简称广发银行中山分行）签订《授信额度合同》，约定被告天富公司向广发银行中山分行授信借款800万元，授信期限至2015年9月24日。该合同由原告菊城担保公司与广发银行中山分行签订《最高额保证合同》，由原告对上述借款提供连带责任保证。为保障原告的自身合法权益，原、被告之间签订《中山市菊城融资担保有限公司最高额反担保合同》，约定由被告对原告向银行的担保行为提供反担保。合同明确约定了被告的担保范围、担保方式、担保期限、违约责任等。对于反担保，被告黄翠英、章江林分别以其位于中山市××××的土地及位于中山市××村委会的土地的土地使用权作为抵押。被告袁满章、章江林、海孚公司、瀚通公司则对以上债务承担保证连带清偿责任。2015年9月23日，因借款人被告天富公司经营不善确定无法按期偿还银行授信本金，广发银行中山分行根据《授信额度合同》，宣布借款人的贷款立即到期。并要求原告作为连带保证人承担代偿责任。原告收到通知后即为被告天富公司代偿了全部的欠款本金800万元。代偿后，原告根据反担保合同的约定，享有向被告依法追偿的权利。现诉至法院，请求：一、判令被告天富公司立即向原告偿还为其代偿的银行贷款本金800万元；二、判令被告天富公司向原告支付违约金160万元；三、判令被告天富公司向原告支付律师代理费15000元；四、判令如被告天富公司不能清偿上述债务，对其不能清偿部分，则以抵押物位于中山市××××村的土地及位于中山市××村委会的土地的土地使用权折价或变卖、拍卖的价款优先受偿；五、判令被告袁满章、章江林、海孚公司、瀚通公司对被告天富公司所负上述债务承担连带清偿责任；六、由七被告承担本案诉讼费用。
被告刘丽华、章江林、瀚通公司未出庭，亦未提交书面答辩状。
因以《中华人民共和国民事诉讼法》第七章第二节规定的其他方式无法送达，本院依法于2015年10月27日发出公告，向被告天富公司、黄翠英、袁满章、海孚公司送达起诉状和传票等应诉材料，但公告期限届满，四被告仍没有到庭应诉、答辩。
经审理查明：2014年9月26日，被告天富公司与广发银行中山分行签订《授信额度合同》，约定被告天富公司向广发银行中山分行授信借款800万元，授信期限至2015年9月24日。该合同由原告菊城担保公司与广发银行中山分行签订《最高额保证合同》，由原告对上述借款提供连带责任保证。上述两份合同签订后，广发银行中山分行依约向被告天富公司发放了贷款800万元。
与此同时，原告菊城担保公司与被告天富公司、黄翠英、刘丽华、袁满章、章江林、海孚公司、瀚通公司签订最高额反担保合同，合同约定：一、被告天富公司、黄翠英、刘丽华、袁满章、章江林、海孚公司、瀚通公司愿意为原告菊城担保公司的担保行为提供反担保，最高额反担保本金金额为800万元，期间为2014年9月25日至2015年9月24日。其中：被告黄翠英、章江林分别以其位于中山市××××村的土地及位于中山市××村委会的土地的土地使用权提供抵押反担保；袁满章、章江林、海孚公司、瀚通公司则提供连带责任保证反担保；二、本合同担保范围：原告基于保证合同支付的全部费用（包括但不限于贷款本金、利息、被告天富公司应支付的违约金、罚息、赔偿金以及贷款银行实现贷款债权和抵押权的费用、诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、过户费等）；本合同约定的担保费、违约金以及原告为实现此债权支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、过户费等）；凡是与抵押财产有关的一切费用（包括但不限于本合同项下的登记费、公证费、律师费及抵押财产的估价、维修、保养、处分等费用）均由抵押人承担；五、被告天富公司、黄翠英、刘丽华、袁满章、章江林、海孚公司、瀚通公司违反本合同或借款合同约定时，原告菊城担保公司如需要通过诉讼来实现可追偿之债的，原告有权按天富公司欠付贷款银行借款本息余额的20%向被告天富公司、黄翠英、刘丽华、袁满章、章江林、海孚公司、瀚通公司主张违约金。此份反担保合同签订后，被告黄翠英、章江林用于抵押的土地使用权办理了抵押登记，原告菊城担保公司取得了相应的他项权利凭证。
之后，被告天富公司并未按借款合同约定的期限履行还款义务。2015年9月23日，广发银行中山分行向原告菊城担保公司发出贷款提前到期通知书、履行担保责任通知书、要求代偿通知书，通知原告因天富公司确定无法按期偿还授信本息，要求原告收到通知后的五个工作日内对逾期款项800万元进行代偿。原告菊城担保公司则于2015年9月23日代被告天富公司偿还了银行贷款本息共计800万元。广发银行中山分行收到上述代偿款后于同日给原告菊城担保公司出具了代偿证明书一份，证明原告共计为被告天富公司代偿借款本金金额合计为800万元。
另查：原告菊城担保公司与广东凯行律师事务所于2015年10月10日签订委托代理合同，原告委托广东凯行律师事务所通过诉讼追偿其代天富公司偿还的借款本息，双方约定律师费为15000元。原告菊城担保公司于同日支付了此笔律师代理费，广东凯行律师事务所亦向原告开具了15000元的律师费发票。
上述事实有原告提交的授信额度合同和最高额保证合同各一份、借款凭证二份、最高额反担保合同一份、他项权利证二份、贷款提前到期通知书、履行担保责任通知书、要求代偿通知书各一份、银行进账单一份、代偿证明书一份、委托代理合同及律师发票各一份，以及原告的当庭陈述等证据证实，本院予以确认。
本院认为：首先，被告天富公司、原告菊城担保公司分别与广发银行中山分行所签订的借款合同、最高额保证合同，以及原告菊城担保公司与被告天富公司、黄翠英、刘丽华、袁满章、章江林、海孚公司、瀚通公司签订的最高额反担保合同，均系合同双方当事人真实的意思表示，内容及形式均不违反相关法律规定，应为合法有效。被告天富公司未按借款合同约定的期限向广发银行中山分行偿还借款，原告菊城担保公司作为担保人代被告天富公司偿还借款本金800万元后，依法享有追偿权。被告天富公司对原告菊城担保公司代为偿还的上述款项负有返还义务。同时，鉴于反担保合同已明确约定了被告天富公司违约应按其所欠付贷款银行借款本息余额的20%向原告菊城担保公司支付违约金，故原告菊城担保公司诉讼主张违约金的请求，有理有据，本院予以支持。另外，鉴于反担保合同中已明确约定了律师费支付条款，且原告菊城担保公司已实际予以支付，故本院对原告菊城担保公司诉讼主张15000元律师代理费的请求予以支持。
其次，被告黄翠英、章江林为原告菊城担保公司提供的不动产抵押反担保办理了相应的不动产抵押登记手续，原告菊城担保公司行使相应的抵押权于法有据，本院予以支持。而袁满章、章江林、海孚公司、瀚通公司在反担保合同中所作出的保证担保意思表示真实，因此，原告菊城担保公司向被告袁满章、章江林、海孚公司、瀚通公司诉讼主张保证担保责任，有理有据，本院予以支持。但鉴于被告黄翠英、章江林和袁满章、章江林、海孚公司、瀚通公司为原告菊城担保公司提供的反担保既有物的担保又有人的担保，且双方未明确约定实现债权的顺序，因此，依《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，原告菊城担保公司可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。被告黄翠英、章江林在原告菊城担保公司实现抵押权后，依法享有向被告天富公司进行追偿的权利。同时，被告袁满章、章江林、海孚公司、瀚通公司承担保证责任后，亦依法享有向被告天富公司追偿的权利。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告中山市天富石油化工有限公司于本判决生效之日起七日内向原告中山市菊城融资担保有限公司返还为其垫付的借款本金800万元并支付违约金160万元；
二、被告中山市天富石油化工有限公司于本判决生效之日起七日内向原告中山市菊城融资担保有限公司支付因本案而产生的律师代理费损失15000元；
三、如被告中山市天富石油化工有限公司不能清偿上述两款债务，对其不能清偿部分，应以本案所涉及的抵押土地使用权中山市××的土地；中山市××的土地折价或变卖、拍卖的价款优先清偿；
四、被告袁满章、章江林、中山市海孚石油化工有限公司、中山市瀚通石油制品有限公司对被告中山市天富石油化工有限公司所负担的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理79105元，由七被告共同负担（此款七被告应于本判决发生法律效力之日起7日内向本院交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 陈登烽
代理审判员 刘 峰
代理审判员 林钰琼
二〇一六年七月二十八日
书 记 员 何灏辉