甘肃省山丹县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘0725民初1200号
原告：山丹县农机招待所，住所地：山丹县迎宾东路。
负责人：杲勇，山丹县居民。
被告：甘肃省山丹县农业机械公司。
法定代表人：陈文生，该公司经理。
委托诉讼代理人：高治辉，该公司职员。
被告：郑小红，湖北省监利县居民。
被告：山丹县川渝人家餐饮店。
负责人：雷海，山丹县居民。
委托诉讼代理人：薛君山，甘肃瑞雪律师事务所律师。
原告山丹县农机招待所诉被告甘肃省山丹县农业机械公司、郑小红、山丹县川渝人家餐饮店财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年4月25日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山丹县农机招待所的负责人杲勇，被告甘肃省山丹县农业机械公司的委托诉讼代理人高治辉，被告郑小红，被告山丹县川渝人家餐饮店的负责人雷海及其委托诉讼代理人薛君山均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告山丹县农机招待所向本院提出诉讼请求，要求三被告连带赔偿原告财物损失10996元，停业损失48000元，合计58996元。事实及理由：2016年8月13日中午12时，被告甘肃省山丹县农业机械公司的库房、铭帝铝材经销部及山丹县川渝人家餐饮店忽然起火，该库房系违章建筑，不能出租，不能存放易燃易爆物品，由于库房内堆放毛毡、胶皮、油漆、橡胶水、液化气瓶等物品，导致火势蔓延，火焰窜至原告的招待所，烧炸招待所窗户玻璃，烧烂窗帘，烧破电线绝缘皮致电线短路烧坏电灯、电视、消防设备，烟熏黑客房和走廊墙壁等，致原告的招待所无法正常营业，停业80天，山丹县铭帝铝材经销部将火灾的发生恶意扩大，被告甘肃省山丹县农业机械公司的出租房屋存在质量和管理漏洞所致，故提起如上诉请。
被告甘肃省山丹县农业机械公司辩称，被告公司仅出租房屋，至于火是如何引起的被告不清楚，被告对原告的损失不承担责任。
被告郑小红辩称，火灾的原因被告不清楚，被告也受到损失，被告对原告的损失不承担责任。
被告山丹县川渝人家餐饮店辩称，原告因火灾受到损失是由于被告郑小红经营的铭帝铝材经销部造成的，原告的损失被告山丹县川渝人家餐饮店不承担，原告的损失应当由其他二被告承担。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
一、原告山丹县农机招待所提交的证据。
①提交照片四张（铭帝铝业字牌），证明最早起火的地方是铭帝铝材经销部，原告的损失应当由铭帝铝材的经营者郑小红承担，铭帝铝业租用被告甘肃省山丹县农业机械公司的房屋，该房屋没有房产证，系危房不能出租，故被告甘肃省山丹县农业机械公司也应当承担责任。
②山丹县价格认证中心山价认字（2016）50号价格认定书一份，证明山丹县农机招待所因火灾，房屋受到烟熏、财产受到损坏后维修的价格。
被告甘肃省山丹县农业机械公司对原告提交的上述证据，经质证认为：被告不清楚起火的原因，火灾也不是被告引起的，认为哪里起火就由哪里承担赔偿责任。
被告郑小红对原告提交的上述证据，经质证认为：被告租用房子几十年了，不存在违法情况，火灾中被告也是受害者，火灾是被告山丹县川渝人家餐饮店炉灶使用不当引起的，损失应当由被告山丹县川渝人家餐饮店承担。
被告山丹县川渝人家餐饮店对原告提交的上述证据，经质证认为：对原告提交的证据无异议，从照片中可以看出，铭帝铝业火灾严重，所以火灾是铭帝铝业引起的。
2.被告甘肃省山丹县农业机械公司提交租赁合同两份，证明其出租的房屋均有合法手续，不存在违法出租的情况。
原告山丹县农机招待所对被告甘肃省山丹县农业机械公司提交的租赁合同无异议，但对库房有无合同不清楚；被告郑小红对合同无异议，认为库房由其使用；被告山丹县川渝人家餐饮店对租赁合同无异议，认为库房也交纳租赁费。
3.被告郑小红没有提交证据。
4.被告山丹县川渝人家餐饮店提交照片四张，证明火灾发生后，被告郑小红转移店内财产，破坏了现场，并要求法庭出示其申请调取的火灾事故认定书、报警记录，刘浪、雷海、李海英的询问笔录及火灾现场勘验笔录，欲证明起火点及起火原因在于被告郑小红经营的铭帝铝业。
对上述证据，原告山丹县农机招待所经质证认为，对法院调取的证据无异议，但询问笔录不全面，没有向周围其他店铺的人员调查取证。对照片四张无异议，被告郑小红确实转移财产，破坏了现场。
被告甘肃省山丹县农业机械公司经质证对上述证据无异议。
被告郑小红对法院调取的证据无异议，对照片四张有异议，认为其不是转移财产，仅是将店面门口的财产拉走，并没有动起火点的财产，没有破环现场。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年8月13日12时25分许，被告郑小红经营的位于山丹县东门盘旋路铭帝铝材经销部发生火灾，山丹县公安消防大队将火扑灭。2016年8月15日，山丹县公安消防大队到火灾现场进行勘验，勘验情况如下：一、环境勘验。郑小红经营的铭帝铝材经销部（山丹县农机公司楼下一层）火灾位于山丹县东门盘旋路东北角，东侧为山丹县长运汽车站培训有限责任公司、西侧为川渝人家餐馆、北面为农机公司大院、南面为G312国道，二层至五层为农机招待所。二、初步勘验。山丹县农机公司楼下（铭帝铝材销售部）为东西两间小商铺组成，总建筑面积约36平方米。商铺前半部分为砖混结构，后半部分为砖木结构。东侧商铺内货物堆积严重，人员无法正常通过，外端上部货物仅烟熏、下部货物完好，店面由南向北烟熏痕迹逐渐严重。西侧商铺通过铝合金门、门帘等分为四个小隔间，隔间1：东侧靠墙搭建货架，摆放铝合金等材料，上部烟熏过火痕迹严重，且由北至南逐渐减轻；西侧墙壁摆放PVC板样品，仅上部样品受到烟熏变形，由北至南、由上至下逐渐减轻；北侧靠墙部位货架物品过火烟熏痕迹明显。隔间2：物品全部烧毁，地面清晰可见锅、碗、灶、衣物等物品；西侧墙面烟熏痕迹明显，墙皮开裂；东面墙面墙皮已脱落露出砖墙。钢架过火变形，由四周向中间变形倒塌。隔间3：屋顶已全部烧毁，仅剩木梁，木梁东侧仅燃烧变黑、西侧已燃烧至碳化，西侧严重于东侧。屋内部分物品仍可辨认。隔间4：为铭帝铝材用彩条布搭建的简易棚，东侧摆放物品已过火，靠墙一铝合金门框南侧过火融化，北侧完好，地面散落的门窗压条过火，向西侧倒落；西侧商铺为库房，屋顶烟熏痕迹明显，由北至南逐渐减轻，墙壁上部烟熏痕迹明显，向下逐渐减轻，内部货物完好，仅上部受烟熏未过火。山丹县农机公司楼下川渝人家餐馆：客人用餐区顶棚PVC吊顶全部烟熏受热掉落在餐桌和过道内，内部木龙骨完好，仅烟熏，由北向南逐渐减轻；厨房区：屋顶东侧已烧塌，露出过火木梁，西侧屋顶过火但未烧毁，木梁由东向西、由北向南燃烧痕迹变轻。对农机招待所进行初步勘验，发现南侧外墙完好，北侧外墙有烟熏痕迹，外墙上铭帝铝材上部位置外窗受火和烟熏痕迹明显，成倒”V”字型痕迹，内部窗帘部分过火，其余部位仅烟熏。三、细项勘查。（一）对铭帝铝材销售部隔间3内物品进行细项勘查：地面至墙体0.8米处有烟熏痕迹。墙壁西北角墙皮已脱落，透过墙体之间的小洞可发现有煤炭完全燃烧后残留的灰烬。西北角处碗柜已烧毁，柜内物品残留物在地面洒落。柜子旁放置的洗碗机已完全烧毁，只剩下铁皮外表。碗柜上掉落在地的纱窗靠近墙体烟囱的一侧已受热变形，另一侧烟熏变黑。柜子内的书籍由上至下烧毁程度逐渐变轻，柜体靠近南墙的部分还未完全烧毁，且烧毁痕迹由西至东、由南向北逐渐变轻。柜子底层放置的米袋上部烧毁变黄，下部完好。屋顶已全部烧毁，仅剩木梁，屋内墙壁上部未见烟熏。房屋中间桌子已烧损变形，桌面残骸上表面木质结构烧毁碳化，下表面烧毁程度较轻，部分部位未烧毁。地面放置的塑料水桶上部全部烧毁，只剩桶底。（二）对川渝人家餐馆厨房内物品进行细项勘查：厨房顶部及墙体周围上部烟熏痕迹严重，由上至下逐渐变轻。顶部东侧燃烧至木梁裸露，西侧完好。灶台上堆满了由房顶掉落的土坯和防水毡，灶台墙体上油烟滴落严重、堆积严重。四、专项勘验。对铭帝铝材隔间3地面进行专项勘验：在地面上由北向南，由东向西清理出两条十字交叉型勘验槽后，对地面物质掉落情况进行勘验发现：最下层为地板砖，完好且无烟熏火烧痕迹、地板砖上层为屋顶搭建所用泥土和草末，以及屋顶吊顶所用彩条布。对川渝人家餐馆厨房内炉灶进行勘验：清理炉灶后发现，炉灶内部还有未完全燃烧的煤炭，炉灶到烟囱的连接部位堆满了煤炭完全燃烧后的残留的灰烬。现场进行了照相和制图。方位照2张、概貌照4张、重点部位照6张、细目照10张，现场方位图1张、现场平面图1张。同年9月7日，山丹县公安消防大队作出山公消火认字[2016]第0002号火灾事故认定书，具体内容为：”火灾事故基本情况：2016年8月13日12时25分许，山丹县119指挥中心接到张掖市119指挥中心调度称，位于山丹县东门盘旋路口农机公司一层发生火灾，山丹县川渝人家厨房，铭帝铝材经销部过火，无人员伤亡。经调查，起火时间为2016年8月13日12时25分许，起火部位为山丹县川渝人家餐馆厨房，起火点为厨房东边角，起火原因为川渝人家炉具使用不当引发的火灾”。2016年9月30日，山丹县价格认证中心出具山价认字（2016）50号《山丹县农机招待所损失财物价格认定结论书》一份，认定原告在火灾中财物损失价格为10996元。
另查明，被告郑小红系个体工商户，”铭帝铝材”系其经营门店名称，但该名称未注册为字号名称。雷海系个体工商户，”山丹县川渝人家餐饮店”是其注册的字号名称。
本院认为，本案的争议焦点是被告对本起火灾事故造成损害后果的过错责任及损失的确定。
根据消防部门出具的现场勘验笔录和事故认定书，证明火灾是被告山丹县川渝人家餐饮店使用炉灶不当引起，起火点在被告山丹县川渝人家餐饮店厨房灶台上方东北角，结合庭审中查明的事实，认定本次火灾事故系被告山丹县川渝人家餐饮店的过错引起，被告山丹县川渝人家餐饮店对原告的损害后果应承担全部民事赔偿责任。被告甘肃省山丹县农业机械公司虽是川渝人家餐饮店房屋出租人，但引发火灾并非是房屋质量问题和管理存在漏洞所致，而是房屋使用人川渝人家餐饮店用火不当引起的，此责任不应该由被告甘肃省山丹县农业机械公司承担。原告以被告甘肃省山丹县农业机械公司对自己所有的房屋没有尽到管理责任，而要求被告甘肃省山丹县农业机械公司承担责任的请求于法无据，故被告甘肃省山丹县农业机械公司不承担赔偿责任。被告郑小红在此次火灾事故中亦为受害人，火灾并不是郑小红经营的铭帝铝材经销部引发的，故被告郑小红在本案中不承担责任。
对于本起火灾事故造成的原告山丹县农机招待所合理损失的确定，原告山丹县农机招待所财产因本次火灾事故造成损失是不争的事实，根据火灾的突发性特点以及火灾后物品通常被烧毁的客观情况，以及原告提交的山价认字（2016）50号《山丹县农机招待所损失财物价格认定结论书》，被告甘肃省山丹县农业机械公司无异议，被告郑小红、山丹县川渝人家餐饮店虽有异议，但不申请重新评估，故原告财产损失按照该份价格认定书认定为10996元。对原告主张的营业损失48000元，因原告当庭没有提交有效证据证明其停业的具体时间，客人入住率等，故对原告的该项主张不予支持，原告可在持有相应证据后，与被告协商解决或另案诉讼。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十二条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、被告山丹县川渝人家餐饮店赔偿原告山丹县农机招待所被烧损财产损失10996元，限于判决生效后三十日内履行；
二、被告甘肃省山丹县农业机械公司、郑小红在本案中不承担责任；
三、驳回原告山丹县农机招待所的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1274元，减半收取637元，由原告山丹县农机招待所负担518.21元（已交纳），被告山丹县川渝人家餐饮店负担118.79元，限于判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。
审判员 邵会琴
二〇一七年十月二十日
书记员 白兴锋