河北省围场满族蒙古族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0828民初3934号
原告：丁某某（曾用名丁某某），女，1938年3月5日生，满族，农民，住河北省围场满族蒙古族自治县。
原告：张某1，男，1959年10月5日生，满族，农民，住河北省围场满族蒙古族自治县。
原告：张某2，男，1967年3月3日生，满族，农民，住河北省围场满族蒙古族自治县。
上述三原告委托诉讼代理人：张某3，男，1965年1月8日生，满族，农民，住河北省围场满族蒙古族自治县。
原告：张某3，男，1965年1月8日生，满族，农民，住河北省围场满族蒙古族自治县。
被告：围场满族蒙古族自治县大唤起乡二十三号村村民委员会，所在地河北省围场满族蒙古族自治县大唤起乡二十三号七组。组织机构代码A1359498-X。
法定代表人：张会军，职务村主任。
原告丁某某、张某1、张某3、张某2与被告围场满族蒙古族自治县大唤起乡二十三号村村民委员会（以下简称大唤起乡二十三号村委会）买卖合同纠纷一案，本院于2017年8月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人原告张某3，同时作为原告丁某某、张某1、张某2的委托诉讼代理人，被告大唤起乡二十三号村委会的法定代表人张会军均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告丁某某、张某1、张某3、张某2向本院提出诉讼请求：依法判令被告给付原告购林款等57000.00元，并承担本案诉讼费用。增加诉讼请求：解除原、被告签订的买卖合同。事实与理由：2003年9月21日，原告丁某某的丈夫张景清（已故）与被告签订林木买卖合同，合同约定：将座落在围场满族蒙古族自治县大唤起乡二十三号村二十五号后沟阴坡的人工落叶松卖与原告丈夫张景清，林地面积83亩（其中空地8亩），每亩300.00元。合同签订后，张景清将购买林地款22500.00元交给被告，被告出具了收据。2016年1月份原告申请釆伐时，得知此林地权属归大唤起乡二十三号村九组，被告出卖不属于自己的林地，使合同无法履行，原告要求解除合同，返还购林款22500.00元、支付利息30000.00元、山林看护费4500.00元。
被告大唤起乡二十三号村委会辩称，2003年原告买山林的时候我们还不是村里的干部，我们是2008年上任的，中间还隔了一任，所以买卖山林的事我们不知情。另外，原告拿的林权证就是在原先卖山林的村干部手里掌握的，既然是小组的林权证，为什么村干部当成村集体的山林卖给原告？
本院经审理认定事实如下：2003年9月21日大唤起乡二十三号村民委员会（甲方）与张景清（乙方）签订合同书，内容约定：“经村民代表讨论同意，村两委班子研究利用招标拍卖方式将座落在二十五号后沟阴坡的人工落叶松拍卖给乙方。双方经协商订立如下条款，共同信守。一、标的：300.00元/亩（此小班面积83亩，其中空场8亩）。二、四至：东至小道、西至林边、南至荒地边、北至沟边，平面图附后。三、双方权利义务：甲方1.监督乙方在政策允许范围内抚育、主伐。协助乙方管护。2.负责提供林权证和填报审批表，出现纠纷负责解释并及时处理。3.乙方在二〇一八年九月前不能完成主伐，甲方有权收回另行处理（政策原因除外）。乙方：按政策进行管护、抚育、主伐。四、违约责任：双方如有违约则每日付给对方标的总金额千分之五的违约金。……此合同自签订之日起生效。甲方二十三号村法定代表人吕国有签字，乙方张景清签字”。合同签订后，张景清于2005年12月30日交付给被告22500.00元购林款，被告给原告出具收据一张。张景清于2016年1月申请采伐，并办理了相关采伐手续，但大唤起乡二十三号村九组不让原告采伐，并且拿出集体林权证证明后沟阴坡地150亩人工落叶松为该小组所有，故导致张景清与被告签订的合同无法履行。因张景清于2017年春季去世，张景清的法定第一顺序继承人分别为妻子丁某某、长子张某1、次子张某3、三子张某2，即本案四名原告作为张景清权利义务的继受人主张解除合同。庭审中，原告明确表示放弃主张违约金，只要求被告自2006年1月1日起按照围场农村商业银行的贷款利率给付利息30000.00元和山林看护费4500.00元。
经本院向林业局调查相关情况，林业局回函：一、经查阅档案，未查到大唤起乡村委会位于大××乡××后××（××至东至××、西至××、××至荒地边、北至沟边）人工落叶松林权证。查到有大唤起乡二十三号村九组后沟阴坡地人工落叶松150亩（四至：东：地上边、南：地头、西北：地边、北：地边）林木所有证申请表，证号为0063，但该宗林权证号与贵院调查函中的大唤起乡二十三号村九组林权证证号0030063不符。二、因未查到二十三号村委会所述的83亩落叶松林权证，所以无法判断有无面积重合。三、张景清近四年未有办理过林木采伐审批手续。
本院认为，出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，张景清与被告签订的合同无法履行，合同目的不能实现，张景清已经向被告交付人民币22500.00元，有被告出具的收到条予以证实。现张景清死亡，其合同的权利义务应由其继承人继续享有和承担，故本案原告要求解除合同，返还所交付的款项符合法律规定，依法应当予以支持；关于原告主张的利息损失，因原告对合同不能履行并无过错，其不应该承担因合同解除而产生的相应损失，但原告要求被告自2006年1月1日起按照围场农村商业银行的贷款利率给付利息，并给付山林看护费的诉讼请求没有法律依据，被告应当自2006年1月1日起起按照年利率的6%给付资金占用期间的利息损失。
综上所述，原告要求解除合同，返还购林款22500.00元的诉讼请求，本院予以支持；原告主张被告自2006年1月1日起给付利息损失的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告给付山林看护费4500.00元的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条之规定，判决如下：
一、解除张景清与被告大唤起乡二十三号村委会于2003年9月21日签订的合同书。
二、被告大唤起乡二十三号村委会于本判决生效后五日内返还原告丁某某、张某1、张某3、张某2人民币22500.00元，并自2006年1月1日起至实际返还之日止，按照年利率的6%给付资金占用期间的利息损失。
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1225.00元，减半收取计612.50元，由被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。
审判员 张倩影
二〇一七年九月六日
书记员 李明芙
告知书
《中华人民共和国合同法》
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应该加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。