湖南省永州市冷水滩区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1103民初662号
原告中国工商银行股份有限公司永州冷水滩支行。
法人代表李光军，该行行长。
委托代理人陈娟，女，1980年5月8日出生，汉族，代理权限为特别代理。
被告刘太平，男，1967年7月3日出生，汉族。
被告刘建秋，女，1969年9月1日出生，汉族。
原告中国工商银行股份有限公司永州冷水滩支行（以下简称冷水滩工行）与被告刘太平、刘建秋金融借款合同纠纷一案，于2016年3月9日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序，组成由审判员谭胡林担任审判长，审判员胡慧、代理审判员牛君静参加的合议庭，于2016年4月7日在本院第四审判庭公开开庭进行了审理，代理书记员雷青青担任法庭记录。原告冷水滩工行委托代理人陈娟及被告刘太平到庭参加了诉讼，被告刘建秋经本院传票传唤无正当理由拒�到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告冷水滩工行诉称：2009年12月1日，被告刘建秋、刘太平夫妻二人向原告申请抵押贷款3000000元，二被告向原告出具了《抵押承诺书》、《房产抵押承诺书》、结婚证、户口本、身份证等资料。2009年12月25日二被告与原告签订《个人借款／担保合同》，约定抵押借贷叁佰万元，等额本息还款，并以被告夫妻共有的房屋及所占土地作为抵押，同日原、被告双方向永州市房产交易所申请抵押登记。2009年12月28日原告按约定将叁佰万元贷款发放到位。此后数月被告还款正常，从2014年11月28日起还款不正常，开始违约，到2016年2月28日贷款违约余额408919.9元，利息违约160346.75元。经原告多次催收未果，特提起诉讼，请求法院依法判令：一、被告归还截止2016年2月28日所欠原告贷款人民币1788881.46元及利息，利息应�借款合同约定的计息方式、标准计算至执行完毕为止；二、处置贷款抵押物，优先偿还原告上述贷款本息；三、本案诉讼费用、实现原告债权等费用由被告承担。
被告刘太平答辩称：借款是事实，没有异议。
原告为了证实自己的主张，向本院提交了下列证据：证据一、刘建秋、刘太平结婚证，证实被告系夫妻关系；证据二、个人贷款面谈记录、抵押房屋共有人承诺书、房产抵押承诺书，证实借款的事实；证据三、《个人借款／担保合同》、房屋产权登记证5本，土地证2本，证实借款的事实；证据四、抵押登记申请表、受理审核业务书、抵押他项权证，证实抵押贷款并办理抵押登记的事实；证据五、借款借据凭据，证实原告贷款发放到位的事实；证据六、借款借据信息表、违约贷款催收通知书，证实被告违约的事实和违约数额。
被告刘太平对原告的证据质证意见如下：对上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议。
被告刘建秋未予答辨亦未向本院提交任何证据。
本院对原告提供的证据经审查后认为，其形式合法，内容真实，且与本案相关联，可以作为本案定案的依据。
根据以上采信的证据和原告当庭所作的陈述，可以确认以下基本事实：
2009年12月1日，被告刘太平、刘建秋夫妻二人向原告申请抵押贷款，双方于2009年12月25日签订《个人借款／担保合同》，约定抵押借贷3000000元，等额本息还款，被告夫妻以共有的永房权证冷水滩字第XXXXXX**号房屋、永房权证冷水滩字第XXXXXX**号房屋、永房权证冷水滩字第XXXXXX**号房屋、永房权证冷水滩字第XXXXXX**号房屋及永房权证冷水滩字第XXXXXX**号房屋及所占永（冷）国用（2004）第AD-
XXX号、永（冷）国用（2001）第AD-
XX0号土地作为抵押，并在永州市房产交易所办理了永房他证冷字第XXXXXX**号抵押他项权证。2009年12月28日原告按约定将叁佰万元贷款发放到位。被告前期能够按时履约，从2014年11月28日开始违约，至2016年2月28日，被告欠款本金1788881.46元及相应利息。
本院认为，本案属于金融借款合同纠纷。原、被告双方签订的《个人借款／担保合同》是双方的真实意思表示，应为合法有效。被告刘太平向原告借款后未按合同约定按时偿还贷款本金和利息违反了双方的约定，应承担相应的民事责任，对原告要求被告偿还借款本金及合同约定的利息的诉讼请求本院予以支持。被告刘太平、刘建秋以夫妻共有的房屋土�对该笔借款提供抵押担保，应对该笔借款本息的偿还承担担保责任。被告刘建秋与被告刘太平系夫妻关系，依法也应对该笔借款承担连带偿还责任。原告诉请事实清楚，证据确凿，本院依法予以支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第第三十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘太平在本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司冷水滩支行借款本金1788881.46元及利息（从2014年11月28日起按照《个人借款／担保合同》约定的利率计算方式至本金还清为止）；
二、被告刘太平、刘建秋以永房权证冷水滩字第XXXXXX**号房屋、永房权证冷水滩字第XXXXXX**号房屋、永房权证冷水滩字第XXXXXX**号房屋、永房权证冷水滩字第XXXXXX**号房屋及永房权证冷水滩字第XXXXXX**号房屋所占永（冷）国用（2004）第AD-
XX号、永（冷）国用（2001）第AD-X0号土地对上述借款本金及利息的偿还承担担保责任；
三、被告刘建秋对上述借款本金及利息的偿还承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费用20900元由被告刘太平、刘建秋承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起�五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 长 谭胡林
审 判 员 胡 慧
代理审判员 牛君静
二〇一六年四月十二日
书 记 员 雷青青
附本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权�担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途�庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。