山东省高青县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）高商初字第592号
原告（反诉被告）：山东省地矿工程勘察院。住所地：济南市。
法定代表人：赵长河，院长。
委托代理人：任欣，山东舜达律师事务所律师。
委托代理人：张守春，该公司职工。
被告（反诉原告）：淄博高富林置业有限公司。住所地：高青县。
法定代表人：张吉众，总经理。
委托代理人：李洪才，山东青苑律师事务所律师。
委托代理人：张小彬，山东青苑律师事务所律师。
原告（反诉被告）山东省地矿工程勘察院与被告（反诉原告）淄博高富林置业有限公司承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员经明健独任审判，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）山东省地矿工程勘察院的委托代理人任欣、张守春、被告（反诉原告）淄博高富林置业有限公司的委托代理人李洪才、张小彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告山东省地矿工程勘察院诉称，2013年1月6日，原、被告签订《地热井施工合同书》。约定原告为被告在淄博高青颐阳文化园项目进行地热井施工，工程款总额为包干价132万元，同时施工合同对工程款（含质保金）支付及双方权利义务、违约责任等作了明确约定。合同签订后，原告依约履行了合同义务，涉案工程在2013年2月22日经双方验收合格。后原告基于长期合作目的承诺将保修期延长至2014年12月31日。保修期届满后至今，被告尚欠原告工程款（质保金）13.2万元，经原告催要，被告拒付。另外，依施工合同第六条第4项的约定，被告因该违约行为应向原告赔偿违约金10万元（2015年1月6日起计算至2015年8月18日）。故请法院判令：一、被告向原告支付工程款（质保金）13.2万元并赔偿违约金10万元；二、诉讼费由被告承担。
被告淄博高富林置业有限公司辩称，原告在诉状中所述被告违约内容不属实，因原告的原因造成被告温泉会所、温泉水供水不足，出水量小，致使被告维修并造成损失。被告不存在违约，请求驳回原告的诉讼请求，并赔偿原告的损失。
被告（反诉原告）淄博高富林置业有限公司反诉称，2015年3月因反诉被告施工原因造成反诉原告温泉会所温泉水供水不足，为此反诉被告为反诉原告维修施工，造成损失。为此，请求依法判令反诉被告赔偿反诉原告维修损失20460.00元；本案诉讼费由反诉被告负担。
原告（反诉被告）山东省地矿工程勘察院辩称，1、反诉原告陈述违背事实，涉案地热井已验收合格，反诉原告一直正常使用，2015年3月已过保修期；2、反诉原告未能举证其所谓的维修或施工是因涉案地热井质量不合格造成的，其主张不应采信；3、反诉原告未能举证被维修的设施设备系用于该地热井的设施设备，也未能证实被维修的设施设备均符合使用的要求及标准，不能证实反诉原告的主张，请求法院驳回反诉原告的诉讼请求。
经审理查明：2013年1月6日，原告（反诉被告）山东省地矿工程勘察院（乙方、以下简称原告山东勘察院）与被告（反诉原告）淄博高富林置业有限公司（甲方、以下简称被告高富林公司）签订地热井施工合同书，合同第一条约定：1、项目名称：淄博高富林置业有限公司高青颐阳文化项目地热井钻探；2、工作内容：施工地热井1眼，设计井深1500m。第四条约定：工作费用：本项目费用按设计成井1500m，每延米钻探费用880.00元，共计132万元，由乙方包干使用，不再增加任何费用。成井资料提交并验收合格之日起18个月为工程保修期，18个月内乙方负责对甲方使用该地热井过程中出现的技术及质量问题进行指引和维修，保修期内无须另付维修费用，保修期满5日内支付余款10%，计13.2万元；每次付款，在甲方收到乙方发票并验迄后三个工作日完成支付。第六条第（4）项约定，甲方未按合同规定时间（日期）支付工作费用，每超一日，乙方应增收总工作费的千分之一，被告淄博高富林公司对此有异议。2013年1月25日，原告山东勘察院为被告淄博高富林公司开具建筑业统一发票记帐联，结算项目工程款，金额1320000.00元。2013年2月22日，原告山东勘察院与被告高富林公司签署淄博高富林置业有限公司高青颐阳文化园项目地热井验收单，原告山东勘察院代表张守春、被告高富林公司法定代表人张吉众分别在施工单位代表人、建设单位代表处签名；验收单表明：地热井深度1540.00m、下管成井深度1510.00m、涌水量每小时65立方米，水温63℃。2013年12月25日，原告山东勘察院向被告高富林公司发出承诺书，承诺将保修期延长至2014年12月31日（合同约定保修期至2014年8月22日），被告高富林公司予以认可。至原告起诉之日，被告淄博高富林公司尚欠原告山东勘察院工程款13.2万元。2015年3月3日，被告淄博高富林公司与案外人高青希亮机电修理签订改造合同，对淄博高青颐阳文化园红橡树项目温泉会所深井泵泵头供应、安装改造，为此支付20460.00元。本案在审理过程中，2015年10月20日，被告淄博高富林公司向本院提起反诉，请求原告山东勘察院支付维修费20460.00元。
上述事实，由原、被告提供的地热井施工合同书、验收单、承诺书、改造合同、发票等证据及双方庭审陈述记录在卷为凭。
本院认为，原告山东勘察院与被告高富林公司签订的地热井施工合同书系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，对其合法有效性，本院予以确认，双方当事人均应按照合同约定享有权利、履行义务。原告山东勘察院已经照合同约定为被告淄博高富林公司钻探地热井超1500m，并经双方验收合格，被告淄博高富林公司理应按照合同约定支付余欠工程款，逾期应承担违约责任。合同约定保修期满5日支付余款10%计13.2万元，原告山东勘察院自愿承诺将保修期延至2014年12月31日，且被告淄博高富林公司对此予以认可，因此，支付余款的期限至2015年1月5日届满。故，原告山东勘察院主张被告淄博高富林公司支付工程款13.2万元的请求，本院应予支持。关于“每超过一日，乙方应增收总工作费千分之一”的约定，原告主张按总工程款日千分之一计算违约金，因被告淄博高富林公司对此标准有异议，且原告无证据证明实际损失，本院酌情以实际欠付工程款数额为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率上浮30%为标准，自2015年1月6日计算至2015年8月18日，被告淄博高富林公司应支付违约金7207.20元（13.2万元＊5.6%上浮30%＊225天计算）。被告淄博高富林公司反诉主张原告山东勘察院支付维修费20460.00元，因未提供充分证据证明维修、改造项目与原告山东勘察院施工质量具有关联性，且已起过保修期，本院不予支持。综上，被告淄博高富林公司辩称理由、反诉请求，于法无据，本院不予支持。案经调解无效。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告淄博高富林置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告山东省地矿工程勘察院支付工程款132000.00元；
二、被告淄博高富林置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告山东省地矿工程勘察院支付违约金7207.20元；
三、驳回原告山东省地矿工程勘察院的其他诉讼请求；
四、驳回反诉原告淄博高富林置业有限公司要求反诉被告山东省地矿工程勘察院支付维修费20460.00元的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2890.00元，由原告（反诉被告）山东省地矿工程勘察院负担1190.00元，由被告（反诉原告）淄博高富林置业有限公司负担1700.00元；反诉案件受理费156.00元，由被告（反诉原告）淄博高富林置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，缴纳上诉案件受理费（向本院领取缴费通知书）上诉于山东省淄博市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未缴纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 员 经明健
二〇一六年一月十八日
代理书记员 闫 询