福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三民初字第107号原告中国农业银行股份有限公司尤溪县支行。负责人刘万建，行长。委托代理人曾若人、曾水旺，福建闽中律师事务所律师。被告陈扬高，男，汉族，1970年9月2日出生。被告薛纪炳，男，汉族，1957年10月27日出生。被告福建国兴环保有限公司。法定代表人陈扬高，董事长。原告中国农业银行股份有限公司尤溪县支行（以下简称农行尤溪支行）与被告陈扬高、薛纪炳、福建国兴环保有限公司（以下简称国兴公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告农行尤溪支行的委托代理人曾若人、曾水旺到庭参加诉讼。被告陈扬高、薛纪炳、国兴公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行尤溪支行诉称：2013年10月9日，原告与被告陈扬高、薛纪炳、国兴公司签订一份《最高额担保个人借款合同》，约定：自2013年10月9日起至2016年10月8日（额度有效期）止，被告陈扬高可以在人民币伍佰万元的借款本金额度内向原告申请借款，在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月。本合同项下每笔借款的金额、期限、执行利率等以本合同和对应借款凭证的记载为准，借款凭证为本合同组成部分，借款凭证与本合同约定不一致的，以借款凭证为准。还款方式为按月结息、到期还本，结息日为每月的20日，被告陈扬高须于每一结息日结息。被告薛纪炳同意为被告陈扬高向原告借款提供保证担保，承担连带责任；被告国兴公司同意以其所有的房地产（201300858**号房地产抵押清单所列房地产）为被告陈扬高向原告借款提供抵押担保；担保人的担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利等以及诉讼费、律师费等。违约责任包括：如被告逾期还款，则从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息；如因被告违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，被告应当承担原告为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用等等（《最高额担保个人借款合同》）。2013年10月9日，被告国兴公司提供抵押担保财产办理了抵押登记，尤溪县房地产管理所核发尤房他证2013字第019**号他项权属证书，尤溪县国土资源局核发尤溪县他项（2013）第0366号他项权属证书。2013年10月10日，原告向被告陈扬高发放贷款人民币300万元（凭证号350220130576923，载明执行利率为7.5％，逾期利率为11.25％。被告陈扬高没有按照合同约定还本付息，仅支付了2014年9月20日之前的利息，借款本金至今分文未还。原告多次催促被告还本付息并于2014年10月13日书面向被告陈扬高催收，但众被告至今未履行义务。原告认为，被告陈扬高应当向原告偿还借款本金、支付利息（含违约罚息）、律师代理费；被告薛纪炳为被告陈扬高的债务提供担保，应当对被告陈扬高的责任承担连带清偿责任；被告国兴公司以其所有的约定财产提供抵押担保并办理了抵押登记，原告依法对抵押财产享有优先受偿权。请求判令：一、被告陈扬高返还给原告借款本金人民币3000000元（大写：叁佰万元）；二、被告陈扬高向原告支付借款利息人民币78437.5元（利息从2014年9月21日暂计算至2014年12月20日。其中，2014年9月21至2014年10月9日的利息按7．5％的利率标准计算；2014年10月10日至2014年12月20日的利息按11．25％的利率标准计算。2014年12月21日之后至被告陈扬高实际返还借款日的利息请法院按年利率11．25％的标准直接予以判决）；三、被告陈扬高支付给原告律师代理费人民币23000元；四、被告薛纪炳对被告陈扬高的上述债务承担连带清偿责任；五、被告国兴公司对被告陈扬高的上述债务承担抵押担保责任，原告对被告国兴公司提供抵押担保的抵押财产即尤房权证2013字第035**号、03592号、035**号房屋所有权证项下房产及尤国用（2013）第1674号、1675号国有土地使用权证项下的土地使用权折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权；六、被告承担案件诉讼费用。被告陈扬高、国兴公司未向本院提交书面答辩状。诉讼期间，被告薛纪炳被羁押于福建省尤溪县看守所，本院将本案被告应诉材料送达至福建省尤溪县看守所并由薛纪炳签收，薛纪炳未委托代理人应诉。本院于2015年7月28日到尤溪县看守所，向其出示庭审笔录并记录其对庭审笔录及本案处理情况的意见，其陈述：没有意见。为证实其主张，原告农行尤溪支行在本院指定的举证期限内对其主张提供以下证据材料：1、原告营业执照、组织机构代码证，证明原告主体身份情况。2、被告身份证、营业执照、组织机构代码证，证明被告主体身份情况。3、《最高额担保个人借款合同》（含房地产抵押清单），证明约定在2013年10月9日起至2016年10月8日止的期间内，被告陈扬高在人民币500万的额度内向原告循环借款的事实，以及有关每笔借款的金额、期限、执行利率、还款方式、违约责任等权利义务约定；被告薛纪炳同意为被告陈扬高向原告借款提供保证担保，被告国兴公司同意以其所有的房地产为被告陈扬高向原告借款提供抵押担保的事实，以及其他有关担保范围等权利义务约定。4、尤房他证2013字第019**号他项权证、尤溪县他项（2013）第0366号他项权证、尤房权证2013字第035**号、03592号、035**号房屋所有权证、尤国用（2013）第1674号、1675号国有土地使用权证，证明被告国兴公司以其所有的房地产抵押清单所列财产提供抵押担保并已办理抵押登记等事实。5、借款凭证，证明2013年10月10日原告向被告陈扬高发放贷款人民币300万元的事实，以及有关执行利率标准及逾期利率标准等约定。6、债务逾期催收通知书，证明2014年10月13日原告书面向被告陈扬高催收的事实。7、《委托代理协议》、福建增值税变通发票、客户收付款入账通知、福建闽中律师事务所收款回单，证明原告为主张权利与福建闽中律师事务所签订委托代理协议，协议第六条约定原告应向福建闽中律师事务所支付律师代理费人民币23000元，原告已实际向福建闽中律师事务所支付（或必然支付）约定的律师代理费。8、个人贷款资金支付授权委托书1页、业务凭证，证明原告已按《最高额担保个人借款合同》的约定和被告陈扬高的授权向被告陈扬高发放贷款300万元的事实，按被告陈扬高授权将贷款发放支付至尤溪县天龙贸易有限公司账户等事实。9、《陈扬高结欠贷款本息清单》，证明被告陈扬高结欠贷款本金3000000元、贷款利息78437.5元，以及有关利息计算标准、方法等事实。10、福建国兴公司基本信息，证明被告国兴公司主体的基本情况及其变更登记情况，2014年6月23日，法定代表人由薛纪炳变更登记为陈扬高。被告薛纪炳在接受本院询问时认为，对原告提交的所有证据真实性、合法性、关联性均无异议。但提出当时抵押财产的评估价格偏低，不能以该价格处理抵押财产。被告陈扬高、国兴公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对原告所举示证据进行质证的权利。因此，本院确认原告所举示证据的真实性和证明效力。经本院审理查明以下事实：1、2013年10月9日，贷款人农行尤溪支行与借款人陈扬高、保证人及出质人薛纪炳、抵押人国兴公司签订编号为35020120130085834号《最高额担保个人借款合同》，约定：自2013年10月9日起至2016年10月8日止，借款人可以在人民币500万元的借款本金额度内向贷款人申请借款。单笔借款期限最长不超过12个月，到期日最迟不得超过2016年10月8日；本合同项下的借款期限在一年以内（含一年）的，适用固定利率；自助方式下单笔借款利率以每笔借款发放日对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮25%后确定；借款人的账号／银行卡号为6228482038139364473；担保债务最高余额为人民币500万元；担保人同意以房地产提供担保；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。通用条款部分载明：借款凭证为本合同组成部分，借款凭证与本合同约定不一致的，以借款凭证为准；担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、律师费等贷款人实现债权和担保权的一切费用；本合同项下借款同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；保证方式为连带责任保证；保证期间为借款到期日起两年；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用；抵押人应于本合同签订之日起五日内到有关登记机关办理抵押登记手续。陈扬高在借款人项下、薛纪炳在保证人及出质人项下签字，国兴公司在抵押人项下盖章，农行尤溪支行在贷款人项下盖章。合同签订后，双方办理了抵押登记，房产他项权证号为：尤房他证2013字第019**号。房屋他项权证上载明该笔为最高额抵押登记，房屋他项权利人为农行尤溪支行，房屋所有权人为国兴公司，债权数额为500万元。土地使用权他项权证号为尤溪县他项（2013）第0366号，土地他项权利人为农行尤溪支行，义务人为国兴公司，使用权面积为66666.86平方米。2、2013年10月10日，借款人陈扬高在《借款凭证》上签字，借款凭证载明借款人为陈扬高；借款金额300万元；借款日期2013年10月10日，到期日期2014年10月9日；执行利率7.5%；逾期利率11.25%；还款方式为一次性还本按约还息。同日，农行尤溪支行根据陈扬高的《个人贷款资金支付授权委托书》，向尤溪县天龙贸易有限公司在该行设立的账号13860201040002654放款300万元。3、至2014年12月20日，被告陈扬高共结欠原告农行尤溪支行借款本金300万元、借款利息78437.5元。4、2015年1月64日，农行尤溪支行（甲方）与福建闽中律师事务所（乙方）签订《委托代理协议》，协议约定本案的代理方式为部分风险代理。在本协议生效后，甲方支付前期律师代理费12000元；在人民法院作出终审胜诉裁决后，甲方支付律师代理费9000元；在人民法院执行收回不低于180万元现金后，甲方支付律师代理费2000元。2015年4月15日，乙方向甲方开出票面金额为12000元的福建增值税普通发票。2015年5月25日，甲方向乙方转款12000元。2015年7月3日，乙方向甲方分别开出票面金额为9000元及2000元的福建增值税普通发票。本院认为，原告农行尤溪支行与被告陈扬高、薛纪炳、国兴公司签订的《最高额担保个人借款合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，各方当事人应按照合同约定履行自己的义务。根据《最高额担保个人借款合同》约定，原告依约发放贷款300万元。贷款到期后，截止2014年12月20日，被告陈扬高共结欠原告农行尤溪支行借款本金300万元、借款利息78437.5元，其行为已构成违约，应承担还款付息的民事责任。原告要求被告陈扬高偿还借款本金并支付相应利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。根据《最高额担保个人借款合同》约定：“对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息……”，本案借款合同对应的借款凭证中约定的执行利率为年利率7.5%，故原告主张从2014年12月21日起的利息按年利率11.25%计算，本院予以支持。《最高额担保个人借款合同》约定因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费及其他实现债权的费用，该约定合法有效，原告为实现本案债权而与律师事务所签订部分风险代理的《委托代理协议》，本院已支持原告的诉讼请求，故原告请求被告承担因本案诉讼其已支付及应支付的律师代理费21000元范围内，本院予以支持。被告国兴公司以自有的房屋产权及土地使用权为陈扬高向农行尤溪支行的借款自2013年10月9日起至2016年10月8日止，在500万元的借款本金额度内设定抵押担保且与原告农行尤溪支行签订《最高额担保个人借款合同》并办理了抵押登记手续，抵押关系成立并生效。按照《最高额抵押合同》的约定，原告对编号为尤房他证2013字第019**号列明的国兴公司的房产、编号为尤溪县他项（2013）第0366号列明的国兴公司的土地使用权，在上述债权本金、利息、律师费等范围内享有优先受偿权。被告薛纪炳在《最高额担保个人借款合同》保证人项下签字，故被告薛纪炳应对陈扬高的该笔债务承担连带保证责任。被告薛纪炳承担连带保证责任后，有权向债务人陈扬高追偿。被告陈扬高、薛纪炳、国兴公司经本院传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈扬高应于本判决书生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司尤溪县支行借款本金300万元；二、被告陈扬高应于本判决书生效后十日内支付原告中国农业银行股份有限公司尤溪县支行借款利息78437.5元（该利息计算至2014年12月20日。此后的利息以尚欠借款本金为基数，从2014年12月21日起至本判决确定的履行期限内偿还借款之日止按年利率11.25%计付）；三、被告陈扬高应于本判决书生效后十日内支付原告中国农业银行股份有限公司尤溪县支行因本案诉讼支出的律师代理费21000元；四、原告中国农业银行股份有限公司尤溪县支行对被告福建国兴环保有限公司提供抵押的编号为尤房他证2013字第019**号列明的房地产、编号为尤溪县他项（2013）第0366号列明的土地使用权折价或者以拍卖、变卖后的价款在上述债务范围内优先受偿。五、被告薛纪炳对被告陈扬高的上述债务承担连带清偿责任。被告薛纪炳承担保证责任后，有权向被告陈扬高追偿。六、驳回原告中国农业银行股份有限公司尤溪县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31979元，诉讼保全费5000元，合计36979元，由被告陈扬高、薛纪炳、福建国兴环保有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。审判长何善坚代理审判员林腾龙人民陪审员李国勇二〇一五年七月二十八日书记员叶丽丽附：主要法律条文：一、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。二、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。三、《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可协议在最高额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。申请执行提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。