浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0782民初13986号
原告：中国银行股份有限公司义乌市分行，住所地：义乌市稠州北路500号。
负责人：郑希武，行长。
委托诉讼代理人：朱正义，浙江国权明达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王一轩，浙江国权明达律师事务所律师。
被告：义乌市志恒进出口有限公司，住所地：义乌市稠州北路1377号银海国际商务中心808号。
法定代表人：季冬初，执行董事。
被告：季冬初。送达地址：义乌市东方国际村23-2-402。
被告：金晓霞。送达地址：义乌市东方国际村23-2-402。
被告：义乌市嘉琳娜化妆品有限公司，住所地：义乌市义亭镇同义路26号。
法定代表人：金晓峰，执行董事。
被告：金晓峰。送达地址：义乌市香港城七区8单元201室。
被告：何小玲。
原告中国银行股份有限公司义乌市分行为与被告义乌市志恒进出口有限公司、季冬初、金晓霞、义乌市嘉琳娜化妆品有限公司、金晓峰、何小玲金融借款合同纠纷一案，于2016年8月22日向本院提起诉讼，请求判令：1、被告义乌市志恒进出口有限公司立即偿还原告借款本金4877874.25元及利、罚息（暂算至2016年8月12日止254596.97元，以后按合同约定计付至实际履行日止）；2、被告义乌市志恒进出口有限公司立即偿还原告商业发票贴现款400906.73美元及利、罚息（暂算至2016年8月12日止6516.94美元，以后按合同约定计付至实际履行日止）；3、被告义乌市志恒进出口有限公司支付原告律师代理费75000元并承担本案诉讼费用；4、被告季冬初、金晓霞对上述债务承担连带清偿责任；5、被告义乌市嘉琳娜化妆品有限公司、金晓峰、何小玲在借款本金648万元及利罚息、诉讼费、律师费等范围内对上述债务债务承担连带清偿责任；6、原告对被告季冬初、金晓霞所有的坐落于义乌市东方国际村23幢2单元402室房地产【义乌房权证北苑字第c00049048、c000490**号，义乌国用（2008）第1-696号】，义乌市稠州北路1377号808室房地产【义乌房权证稠城字第c00132982、c001329**号，义乌国用（2012）第001-06804号】在约定抵押范围内享有优先受偿权。本院受理后，依法由审判员丁国芳适用简易程序，于2016年9月13日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人朱正义、王一轩到庭参加诉讼。六被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2012年2月13日，被告季冬初、金晓霞与原告签订编号为长春2011年7131字038-4号最高额抵押合同，约定自愿将其所有的坐落于义乌市东方国际村23幢2单元402室房地产【房产证号：义乌房权证北苑字第c00049048、c000490**号；土地证号：义乌国用（2008）第1-696号】为原告自即日起至2015年2月13日止与被告义乌市志恒进出口有限公司实际形成的最高本金余额3**万元的债权提供抵押担保。2013年1月8日，被告季冬初、金晓霞与原告签订编号为长春2013年7131字003号最高额抵押合同，约定自愿将其所有的坐落于义乌市稠州北路1377号808室房地产【房产证号：义乌房权证稠城字第c00132982、c001329**号；土地证号：义乌国用（2012）第001-06804号】为原告自即日起至2016年1月8日止与被告义乌市志恒进出口有限公司实际形成的最高本金余额2**万元的债权提供抵押担保。2015年1月13日，被告季冬初、金晓霞，义乌市嘉琳娜化妆品有限公司，金晓峰、何小玲分别与原告签订了最高额保证合同，约定自愿为被告义乌市志恒进出口有限公司自2015年1月13日起至2016年1月13日止在原告处实际形成的债务提供连带责任保证，其中被告季冬初、金晓霞担保最高本金余额1038万元，被告义乌市嘉琳娜化妆品有限公司、金晓峰、何小玲担保最高本金余额648万元。
2015年2月6日，被告季冬初、金晓霞，义乌市志恒进出口有限公司与原告签订最高额抵押登记变更协议，将长春2011年7131字038-4号最高额抵押合同中内容变更为被告季冬初、金晓霞约定自愿将其所有的坐落于义乌市东方国际村23幢2单元402室房地产为原告自2012年2月13日起至2018年2月13日止与被告义乌市志恒进出口有限公司实际形成的最高本金余额230万元的债权提供抵押担保。2016年1月7日，被告季冬初、金晓霞,义乌市志恒进出口有限公司与原告签订最高额抵押登记变更协议，将长春2013年7131字003号最高额抵押合同中内容变更为被告季冬初、金晓霞约定自愿将其所有的坐落于义乌市稠州北路1377号808室房地产为原告自2013年1月3日起至2019年1月8日止与被告义乌市志恒进出口有限公司实际形成的最高本金余额242万元的债权提供抵押担保。并办理了相应的抵押登记手续。
以上担保的范围均包括主合同项下的债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。
2015年1月13日和2015年6月1日，原告与被告义乌市志恒进出口有限公司分别签订了2份《流动资金借款合同》，约定被告义乌市志恒进出口有限公司向原告借款人民币238万元、250万元；长春2015年7131字010号《流动资金借款合同》年利率为7.056%，长春2015年7131字029号《流动资金借款合同》利率以实际提款日前一日的基准利率加132.5基点，每11个月为一个浮动周期重新定价一次，提款日确定利率为6.375%，按月结息；借款期限长春2015年7131字010号《流动资金借款合同》为11个月30天，长春2015年7131字029号《流动资金借款合同》为11个月；逾期贷款罚息利率上浮50%；借款人必须按期归还借款本息及按时足额支付利息；借款人如出现不按时归还借款本息等严重违约行为或出现影响借款安全的不利行为或情形时，贷款人有权宣布本合同及借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施；因借款人违反本合同项下义务而给贷款人造成经济损失的，应予以赔偿；因借款人违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用。原告按约向被告义乌市志恒进出口有限公司支付了488万元借款。
2015年5月20日，被告义乌市志恒进出口有限公司与原告签订出口商业发票贴现协议，约定：原告自即日起至2016年5月20日为被告义乌市志恒进出口有限公司提供出口商业发票的贴现服务，若贴现发票到期后30日内被告义乌市志恒进出口有限公司没有归还贴现款项则原告有权要求立即收回贴现本息。2015年7月23日至2015年11月26日，被告义乌市志恒进出口有限公司共向原告提出《出口商业发票贴现融资申请书》3份，申请贴现金额共计459000美元。利率为贴现日前一个工作日9:00前从路透社获取的最新的6个月的LIBOR／HIBOR／SWAPRATE＋90%P.A，逾期利率上浮50%，到期后利随本清，并按照发票金额收取一定的手续费。原告按约按照被告义乌市志恒进出口有限公司申请的相应金额为被告义乌市志恒进出口有限公司提供了贴现服务。
上述借款及贴现发票相继到期。截止2016年8月12日，被告义乌市志恒进出口有限公司尚欠原告借款本金人民币4877874.25元及利、罚息254595.97元，发票贴现款400906.73美元及利、罚息6516.94美元。担保人也未履行相应担保义务。
另查明，原告为实现本案债权花费律师代理费75000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告义乌市志恒进出口有限公司归还原告中国银行股份有限公司义乌市分行借款本金4877874.25元及利、罚息（计算至2016年8月12日止254596.97元，以后按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。
二、被告义乌市志恒进出口有限公司归还原告中国银行股份有限公司义乌市分行商业发票贴现款400906.73美元及利、罚息（计算至2016年8月12日止6516.94美元，以后按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。
三、被告义乌市志恒进出口有限公司支付原告中国银行股份有限公司义乌市分行律师代理费75000元。
上述款项于判决生效之日起十日内履行完毕。
四、被告季冬初、金晓霞对上述债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任。
五、被告义乌市嘉琳娜化妆品有限公司、金晓峰、何小玲在借款本金648万元及相应的利罚息、诉讼费、律师费范围内对上述债务承担连带清偿责任。
六、原告中国银行股份有限公司义乌市分行对被告季冬初、金晓霞所有的坐落于义乌市东方国际村23幢2单元402室房地产【房产证号：义乌房权证北苑字第c00049048、c000490**号；土地证号：义乌国用（2008）第1-6**号；最高额：230万元】，义乌市稠州北路1377号808室房地产【房产证号：义乌房权证稠城字第c00132982、c001329**号；土地证号：义乌国用（2012）第001-068**号；最高额：242万元】享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33615元，保全费5000元，均由被告义乌市志恒进出口有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 丁国芳
二〇一六年九月十九日
代书记员 何嘉庆