湖南省衡阳县人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0421民初346号原告：中国农业银行股份有限公司衡阳县支行。负责人：谢新平，该行行长。委托诉讼代理人：肖鸿，男，1969年5月23日出生，汉族。委托诉讼代理人：曾剑，男，1971年10月20日出生，汉族。被告：任余粮，男，1972年8月20日出生，汉族。被告：石玉娟，女，1975年5月27日出生，汉族。被告：王余成，男，1958年5月13日出生，汉族。被告：曾桂英，女，1964年7月20日出生，汉族。原告中国农业银行股份有限公司衡阳县支行（以下简称衡阳县农行）与被告任余粮、石玉娟、王余成、曾桂英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告衡阳县农行的委托代理人肖鸿、被告王余成、曾桂英到庭参加诉讼，被告任余粮、石玉娟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告衡阳县农行向本院提出诉讼请求：1.判令被告任余粮、石玉娟如数偿还所欠原告单位贷款本息308769.15元，其中借款本金300000元、利息8769.15元(利息算至2017年2月21日止），起诉日起至全部贷款本息清偿日止新产生的利息（含加罚息、复息等）另行计算，由被告任余粮、石玉娟全额偿还；2.判令被告王余成、曾桂英对上述债务承担抵押担保责任，确认原告就上述债务的抵押物享有优先受偿权；3.本案诉讼费、律师费等相关费用由被告承担。事实和理由：被告任余粮因生产经营所需向原告申请个人贷款，2013年10月30日，原告与被告签订了《农户贷款借款合同》及《最高额抵押合同》，合同约定自2013年10月30日至2016年10月29日止，被告任余粮可以在人民币30万元的借款本金额度内向原告申请贷款，单笔借款期限不超过1年，贷款利率为6.09%，超期利率为9.135%，贷款偿还方式为按季还息、到期一次性还本，贷款通过被告任余粮在农行开立的惠农卡发放，被告王余成、曾桂英对被告任余粮贷款本息承担最高额抵押担保，抵押物为王余成、曾桂英房产，已办理抵押登记手续。合同各方签字盖章。2015年12月8日，被告任余粮向原告提起《最高额担保个人借款合同用款申请书》，2015年12月25日，原告对被告任余粮发放贷款300000元，期限为1年，贷款到期日为2016年12月24日。此笔贷款到期后，被告任余粮未履行按期还款义务，截至起诉日已经逾期57天，发生严重违约事实，截至2017年2月21日止，被告任余粮、石玉娟尚欠贷款本金300000元，利息8769.15元，本息共计308769.15元，经原告多次催收无效，特向法院提起诉讼，请求判令被告任余粮、石玉娟偿还原告贷款本息308769.15元，被告王余成、曾桂英对上述债务承担抵押担保责任，确认原告对抵押物享有优先受偿权，并由被告承担本案诉讼费、律师费。被告任余粮、石玉娟未提出答辩意见，亦未提供证据。被告王余成、曾桂英辩称，为被告任余粮借款提供抵押是因为2013年10月自家房屋装修需要资金，被告任余粮开办幼儿园需要资金，双方约定，由被告任余粮出面向农行立据借款30万元，本人实际使用借款15万元，被告任余粮实际使用借款15万元，由本人提供房产为借款提供抵押。借款到期前，本人将所用的15万元归还给原告单位，但被告未归还其所用的15万元，导致抵押的房产证不能退回。2015年12月8日，被告任余粮又申请循环贷款30万元，恳请本人继续为他借款提供抵押，考虑被告任余粮创业不易，同意继续为其借款提供抵押。被告任余粮未按约定归还该笔借款本息，引起纠纷，应承担还款责任，被告任余粮在外有债权，还有房产可以执行，请求法院处置其房产和债权以归还所欠原告的借款本息。本院经审理认定事实如下：被告任余粮与被告石玉娟系夫妻关系,被告王余成与被告曾桂英系夫妻关系。双方当事人在衡阳县西渡镇同一地方做生意，2013年10月，被告王余成房屋装修需要资金，被告任余粮开办幼儿园需要资金，双方商定，由被告任余粮出面向农行立据借款30万元，被告王余成实际使用借款15万元，被告任余粮实际使用借款15万元，由被告王余成提供房产为借款提供抵押。2013年10月30日，原告衡阳县农行与被告任余粮、王余成、曾桂英签订了《农户贷款借款合同》、《最高额抵押合同》，合同各方在两份合同上签字、盖章。《农户贷款借款合同》约定：自2013年10月30日至2016年10月29日止，被告任余粮可以在人民币30万元的借款本金额度内向原告申请贷款，单笔借款期限不超过1年，贷款利率为6.09%，超期利率9.135%，贷款偿还方式为按季结息、到期一次性归还借款本息，贷款通过被告任余粮在农行开立的惠农卡发放；《最高额抵押合同》约定：被告王余成、曾桂英（抵押人）自愿为原告衡阳县农行（抵押权人）与被告任余粮(债务人)形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币30万元，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。抵押权人自2013年10月30日起至2016年10月29日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间。被告王余成、曾桂英以其所有的座落于衡阳县西渡镇槐花村桥边组西渡镇卫生院家属楼503室的房产（房产证号：蒸房权证字第05020878、050208**号，建筑面积为191.24平方米）为被告任余粮在原告处的借款提供抵押担保，并于2013年10月29日在衡阳县房地局办理了抵押登记（房屋他项权证：蒸房他证字第050071**号）。2013年10月30日，原告衡阳县农行通过被告任余粮在原告处开立的惠农卡向其发放贷款30万元，该笔贷款的到期日是2014年10月29日，被告于2014年10月24日归还贷款30万元。2014年12月8日，被告任余粮向原告衡阳县农行循环借款30万元，后于2015年12月7日归还贷款30万元，其中含被告王余成、曾桂英实际所用的贷款15万元。2015年12月8日，被告任余粮向原告衡阳县农行递交《最高额担保个人借款合同用款申请书》，再次申请循环借款30万元。当天，被告王余成、曾桂英在《中国农业银行农村个人生产经营贷款抵押承诺书之一（自然人用）》上签名承诺，同意以位于衡阳县西渡镇槐花村桥边组西渡镇卫生院家属楼的房产作为抵押物，为被告任余粮（借款人）向原告衡阳县农行借款30万元债务提供抵押担保，如借款人不能按期偿还贷款本息，原告衡阳县农行有权直接处置该抵押物，处置所得资金优先用于偿还借款人所欠贷款本息和支付处置抵押物的所有费用。2015年12月25日，原告衡阳县农行对被告任余粮发放贷款30万元，期限为1年，贷款到期日为2016年12月24日。此笔贷款到期后，被告任余粮未履行按期还款义务，截至起诉日已经逾期57天，至2017年2月21日止，被告任余粮、石玉娟尚欠贷款本金300000元，利息8769.15元，本息共计308769.15元，经原告多次催收无效，特向法院提起诉讼，请求判令被告任余粮、石玉娟偿还原告贷款本息308769.15元，被告王余成、曾桂英对上述债务承担抵押担保责任，确认原告对抵押物享有优先受偿权，并由被告承担本案诉讼费、律师费。在本案审理过程中，原告衡阳县农行自愿放弃要求被告承担律师费的诉讼请求。本院认为，本案系金融借款合同纠纷，合法的借贷行为受法律保护。被告任余粮、王余成、曾桂英与原告衡阳县农行签订了《农户贷款借款合同》、《最高额抵押合同》，合同系双方当事人真实意思表示，内容合法、有效。原告按合同约定履行了发放贷款义务，借款到期后，被告任余粮未依约定时间归还借款本金及利息，属违约行为，酿成本案纠纷，应承担本案全部责任，被告任余粮依法应偿付所欠原告借款本息。被告石玉娟与被告任余粮系夫妻关系，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，该借款系夫妻共同债务，夫妻双方均有偿还义务，被告任余粮、石玉娟依法应共同偿付所欠原告借款本息。被告王余成、曾桂英以自有房产为被告任余粮借款提供抵押担保，并到职能部门办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，原告依法对抵押物享有优先受偿权。被告任余粮、石玉娟经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利和举证权利，由此造成的不利后果由其自行承担。本案依法缺席审判。综上所述，原告衡阳县支行诉请被告任余粮、石玉娟偿还借款本息，被告王余成、曾桂英对上述债务承担抵押担保责任，确认原告对上述债务的抵押物享有优先受偿权及要求被告承担案件诉讼费，有事实和法律依据，本院依法予以支持。在本案审理过程中，原告衡阳县农行自愿放弃要求被告承担律师费的诉讼请求，依法予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告任余粮、石玉娟应如数偿付所欠原告中国农业银行股份有限公司衡阳县支行借款本金300000元；二、被告任余粮、石玉娟应如数支付所欠原告中国农业银行股份有限公司衡阳县支行借款利息8769.15元（利息按超期利率9.135%从2016年9月21日起计算至2017年2月21日止，后段利息按约定月利率另计至清偿之日止）；三、原告中国农业银行股份有限公司衡阳县支行对被告王余成、曾桂英提供的座落于湖南省衡阳县西渡镇槐花村桥边组西渡镇卫生院家属楼503室的房产（房屋他项权证为蒸房他证字第050071**号），在借款本金300000元额度项下的所有债权额范围内折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权，其价款超过债权数额的部分归王余成、曾桂英所有，不足部分由被告任余粮、石玉娟清偿；以上款项，限本判决书生效之日履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5931.54元，由被告任余粮、石玉娟、王余成、曾桂英共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审 判 长  陈海岚审 判 员  何 芳人民陪审员  傅成忠二〇一七年三月二十四日书 记 员  何淑贞附：适用法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。