浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0782民初4589号
原告：浙江稠州商业银行股份有限公司，住所地：义乌市江滨路义乌乐园东侧
法定代表人：金子军。
委托诉讼代理人：洪咏，原告员工。
被告：浙江融华置业有限公司，住所地：义乌市稠城江滨中路388号二楼。
法定代表人：吴军荣。
被告：浦江荣建置业有限公司，住所地：浦江县新华东路3-6号。
法定代表人：张建人。
委托诉讼代理人：陈国松，浙江仙华律师事务所律师。
被告：义乌市永邦物流有限公司，住所地：义乌市城西街道西景园80号。
法定代表人：万群伟。
被告：义乌市大吉百货贸易有限公司，住所地：义乌市嘉鸿华庭15-A2。
法定代表人：陈泽彪
被告：陈泽彪，男，1968年1月11日出生，汉族，住义乌市。送达地址：义乌市西城路656号。
被告：贝江英，女，1974年10月11日出生，汉族，住义乌市。送达地址：义乌市嘉鸿别墅15幢。
被告：万群伟，男，1972年8月5日出生，汉族，住义乌市。送达地址：义乌市城西街道西景园80号。
被告：王静，女，1974年2月8日出生，汉族，住义乌市。
被告：吴军荣，男，1970年11月23日出生，汉族，住义乌市。送达地址：义乌市锦都豪苑30-6。
被告：刘晓斐，女，1978年12月7日出生，汉族，住义乌市。送达地址：义乌市锦都豪苑30-6。
委托诉讼代理人：陈国群，浙江兴运律师事务所律师。
原告浙江稠州商业银行股份有限公司诉被告浙江融华置业有限公司、浦江荣建置业有限公司、义乌市永邦物流有限公司、义乌市大吉百货贸易有限公司、陈泽彪、贝江英、万群伟、王静、吴军荣、刘晓斐金融借款合同纠纷一案，于2017年3月21日向本院提起诉讼，要求判令：1、原告就主债权中的7663万元对应利息（含罚息、复利）2726152.27元[利息已按信托贷款合同约定利率算至2015年6月20日止，以后利息（含罚息、复利）按照合同约定计付至实际履行完毕之日止]、违约金、赔偿金、及抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用对被告浙江融华置业有限公司抵押的坐落于义乌市商博路34套房产（详见抵押财产清单）变现所得款项享有优先受偿权；2、原告就主债权中的28400万元对应利息（含罚息、复利）10103448.31元[利息已按信托贷款合同约定利率算至2015年6月20日，以后利息（含罚息、复利）按照合同约定计付至实际履行完毕之日止]、违约金、赔偿金、及抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用对被告浦江荣建置业有限公司抵押的坐落于浦江县长乐路以东、狮岩路以南、蒋义线以西、中园路以北的国有土地使用权[土地证号：浦国用（2014）第01**号]变现所得款项享有优先受偿权；3、被告义乌市永邦物流有限公司、义乌市大吉百货贸易有限公司、陈泽彪、万群伟对主债权中的17000万元对应利息（含罚息、复利）6047838.77元[利息已按信托贷款合同约定利率算至2015年6月20日止，以后利息（含罚息、复利）按照合同约定计付至实际履行完毕之日止]、违约金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用承担连带清偿责任。贝江英以其与陈泽彪的夫妻共同财产为限、王静以其与万群伟的夫妻共同财产为限对本项款项承担连带保证责任；4、被告吴军荣对主债权中的34182万元对应利息（含罚息、复利）12160425元[利息已按信托贷款合同约定利率算至2015年6月20日止，以后利息（含罚息、复利）按照合同约定计付至实际履行完毕之日止]、违约金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用承担连带保证责任。刘晓斐以其与吴军荣的夫妻共同财产为限对本项款项承担连带保证责任。本院受理后，依法由审判员季东勤适用简易程序，于2017年4月25日公开开庭进行了审理。原告的诉讼托代理人洪咏，被告浦江荣建置业有限公司的诉讼代理人陈国松、被告刘晓斐的诉讼代理人陈国群到庭参加诉讼。其他被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定：长白山农村商业银行股份有限公司与渤海国际信托有限公司于2014年1月25日签订合同编号为bitc2014[t]-0262号《荣赫贸易贷款项目单一资金信托合同》，约定委托人长白山农村商业银行股份有限公司将3.6亿元委托受托人渤海国际信托有限公司运用于向义乌市荣赫贸易有限公司提供贷款，贷款期限24个月，并约定了双方的各项权利义务。同日，渤海国际信托有限公司与义乌市荣赫贸易有限公司签订合同编号为bitc2014[lr]-0263号《信托贷款合同》，约定渤海国际信托有限公司接受长白山农村商业银行股份有限公司委托，向义乌市荣赫贸易有限公司提供借款3.6亿元，贷款期限自2014年1月26日起至2016年1月26日，贷款年利率为15%，信托贷款利息自信托贷款发放至日起计算，按日计息，贷款发放满12个月之对应日，借款人归还本金15000万元，剩余本金于贷款到期日归还。结息日为每自然季度末月20日，首期利息于贷款发放当日支付，其余每期利息为结息日支付。并对贷款发放、还款、双方的权利和义务、违约责任等进行了明确的约定。同日，渤海国际信托有限公司与被告浙江融华置业有限公司签订编号为bitc2014[or]-0264号《抵押合同》，约定以被告浙江融华置业有限公司所有的坐落于义乌市《信托贷款合同》债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下部分债务，包括但不限于主债权中7663万元本金及对应利息、违约金、赔偿金及抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用等。2014年1月27日，渤海国际信托有限公司取得了上述34套房屋的他项权证（详见抵押财产清单）。渤海国际信托有限公司与被告浦江荣建置业有限公司于2014年1月25日签订合同编号为bitc2014[or]-0265号《抵押合同》，约定以浦江荣建置业有限公司所有的坐落于浦江县的国有土地使用权（土地证号：浦国用（2014）第0117号）为bitc2014[lr]-02**号《信托贷款合同》债务提供抵押担保，抵押范围为主合同项下部分债务，包括但不限于主债权中28400万元本金及对应利息、违约金、赔偿金及抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用。渤海国际信托有限公司于2014年1月26日取得上述土地使用权的他项权证（土地他项权证号：浦他项（2014）第0007号）。渤海国际信托有限公司与被告义乌市永邦物流有限公司、义乌市大吉百货贸易有限公司、万群伟、陈泽彪于2014年1月25日分别签订编号为bitc2014[or]-0266号、bitc2014[or]-0267号、bitc2014[or]-0268号、bitc2014[or]-0269号的《保证合同》，约定被告义乌市永邦物流有限公司、义乌市大吉百货贸易有限公司、万群伟、陈泽彪对bitc2014[lr]-0263号《信托贷款合同》的债务承担连带责任保证，保证范围为主合同项下部分债务，包括但不限于主债权中的任意17000万元及其对应利息、违约金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用。保证期间为自保证合同生效之日起到主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。万群伟的配偶王静、陈泽彪的配偶贝江英在上述保证合同中签字，声明已知晓并同意按保证合同规定提供保证，并愿以家庭财产承担保证责任。2014年1月25日渤海国际信托有限公司与被告吴军荣签订编号为bitc2014[or]-0464号《保证合同》，约定对bitc2014[lr]-0263号《信托贷款合同》的债务承担连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金及对应利息、违约金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用。保证期间为自保证合同生效之日起到主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。吴军荣的配偶刘晓斐亦在该保证合同中签字，声明已知晓并同意按保证合同提供保证，并愿以家庭财产承担保证责任。2014年1月28日长白山农村商业银行股份有限公司与原告浙江稠州商业银行股份有限公司签订合同编号为20140101号《信托受益权转让合同》，约定长白山农村商业银行股份有限公司将享有的合同编号bitc2014[t]-0262号《荣赫贸易贷款项目单一资金信托合同》项下3.6亿元信托资金所对应的信托受益权转让给原告，转让价款为3.6亿元等。同日，原告向长白山农村商业银行股份有限公司支付了上述受让价款3.6亿元。渤海国际信托有限公司于2014年1月28日向义乌市荣赫贸易有限公司发放信托贷款3.6亿元。2015年1月26日，原告就信托担保措施修改和借款人还款方式修改问题与渤海国际信托有限公司签订合同编号bitc2015[t]-0171号《荣赫贸易贷款项目资金信托合同补充协议》。同日，渤海国际信托有限公司分别与义乌市荣赫贸易有限公司、浙江融华置业有限公司、浦江荣建置业有限公司、吴军荣、万群伟、陈泽彪、义乌市永邦物流有限公司、义乌市大吉百货贸易有限公司签订合同编号为bitc2015[or]-0172至bitc2015[or]-0179的《补充协议》，明确义乌市荣赫贸易有限公司于2016年1月23日归还贷款本金1800万元，约定还款方式变更为剩余34200万元本金于贷款到期日即2016年1月26日归还，利率不变，按季结息，利随本清；抵押人同意在全部主债权消灭后办理抵押权注销登记；担保人同意继续按原合同及补充协议履行担保义务。2015年7月8日，渤海国际信托有限公司分别于义乌市荣赫贸易有限公司、浙江融华置业有限公司、义乌市永邦物流有限公司、义乌市大吉百货贸易有限公司、万群伟、陈泽彪、吴军荣签订《补充协议》，约定争议解决由借款人所在地、抵押人所在地、保证人所在地人民法院管辖。因义乌市荣赫贸易有限公司未按期支付2015年第二季度利息，渤海国际信托有限公司依据《信托贷款合同》第十条的相关约定，于2015年7月22日向义乌市荣赫贸易有限公司送达了《提前收贷通知书》，宣布贷款提前到期，要求义乌市荣赫贸易有限公司于2015年7月27日归还贷款本金及相应利息等。2015年7月27日，渤海国际信托有限公司向原告发送《债权转让通知书》，表示将合同编号为bitc2014[lr]-0263号《信托贷款合同》项下的应收本息而形成的债权、合同编号为bitc2014[or]-0264号、bitc2014[or]-0265号《抵押合同》项下的抵押权转移给原告。渤海国际信托有限公司还向义乌市荣赫贸易有限公司、浦江荣建置业有限公司、义乌市永邦物流有限公司、义乌市大吉百货贸易有限公司、万群伟、陈泽彪等发送了《权利变更通知书》，要求债务人、担保人、抵押人向原告履行还款或担保义务。另查明，吴军荣和刘晓斐于2011年1月5日登记结婚，陈泽彪和贝江英于1996年9月3日登记结婚，万群伟和王静于1997年8月8日登记结婚。义乌市荣赫贸易有限公司向渤海国际信托有限公司分别于2014年1月28日支付利息18万元，于2014年3月20日支付762万元，于2014年6月20日支付1380万元，于2014年9月19日支付1380万元，于2014年12月22日支付1365万元，于2015年1月23日支付1824.75万元（其中1800万元双方约定作为本金归还），于2015年3月20日支付1282.5万元，于2015年7月27日支付109.14万元。
2015年9月9日，原告向金华市中级人民法院起诉义乌市荣赫贸易有限公司、浙江融华置业有限公司、浦江荣建置业有限公司等金融借款合同纠纷一案，金华市中级人民法院于2016年5月10日作出（2015）浙金商初字第34号民事判决书，判决主文如下：一、义乌市荣赫贸易有限公司于本判决生效后十日内归还浙江稠州商业银行股份有限公司借款本金341820000元，并支付利息12160425元（已计算至2015年6月20日，此后利息按信托贷款合同约定计算至实际支付之日止）；二、浙江稠州商业银行股份有限公司对浙江融华置业有限公司所有的位于义乌市产（详见房产抵押清单）变现所得款项在7663万元范围内享有优先受偿权；三、浙江稠州商业银行股份有限公司对浦江荣建置业有限公司所有的位于浦江县的国有土地使用权（土地证号：浦国用（2014）第01**号、土地他项权证号：浦他项（2014）第0007号）变现所得款项在28400万元范围内享有优先受偿权；四、义乌市永邦物流有限公司、义乌市大吉百货贸易有限公司、陈泽彪、万群伟对上述第一项款项在17000万元范围内承担连带保证责任，贝江英以其与陈泽彪的夫妻共同财产为限、王静以其与万群伟的夫妻共同财产为限对上述第一项款项在17000万元范围内承担连带保证责任，在承担连带保证责任后有权向义乌市荣赫贸易有限公司追偿；五、吴军荣对上述第一项款项在34200万元范围内承担连带保证责任，刘晓斐以其与吴军荣的夫妻共同财产为限对上述第一项款项在34200万元范围内承担连带保证责任，在承担连带保证责任后有权向义乌市荣赫贸易有限公司追偿；六、驳回浙江稠州商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。宣判后，被告浦江荣建置业有限公司向浙江省高级人民法院上诉，浙江省高级人民法院于2016年10月8日作出（2016）浙民终字第501号民事判决，驳回上诉，维持原判。现金华市中级人民法院（2015）浙金商初字第34号民事判决书已生效。
在该案申请执行后，原告发现（2015）浙金商初字第34号案件存在重大漏诉，即原告在对担保债权的对应利息等一直没有放弃情况下未在前案中向抵押人、保证人主张合同约定担保债权对应的利息、违约金、抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用等。为此向本院另行起诉要求各担保人承担担保责任。
被告浦江荣建置业有限公司认为本案争议的事实在原审中已经作出判决，本案是重复诉讼，应驳回起诉。本院认为根据查明的事实，原告现在的诉请与（2015）浙金商初字第34号案件并没有重合，原告在该案中没有主张并非是其放弃权利，现另案主张不违反法律的规定，本院应予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第七百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告浙江稠州商业银行股份有限公司就主债权中的7663万元对应利息（含罚息、复利）2726152.27元[利息已按信托贷款合同约定利率算至2015年6月20日止，以后利息（含罚息、复利）按照合同约定计付至实际履行完毕之日止]及抵押权人实现债权的费用对被告浙江融华置业有限公司所有的坐落于义乌市产（详见抵押财产清单）变现所得款项享有优先受偿权。
二、原告浙江稠州商业银行股份有限公司就主债权中的28400万元对应利息（含罚息、复利）10103448.31元[利息已按信托贷款合同约定利率算至2015年6月20日，以后利息（含罚息、复利）按照合同约定计付至实际履行完毕之日止]及抵押权人实现债权的费用对被告浦江荣建置业有限公司抵押的坐落于浦江县的国有土地使用权[土地证号：浦国用（2014）第01**号]变现所得款项享有优先受偿权。
三、被告义乌市永邦物流有限公司、义乌市大吉百货贸易有限公司、陈泽彪、万群伟对主债权中的17000万元对应利息（含罚息、复利）6047838.77元[利息已按信托贷款合同约定利率算至2015年6月20日止，以后利息（含罚息、复利）按照合同约定计付至实际履行完毕之日止]及债权人实现债权的费用承担连带清偿责任。贝江英以其与陈泽彪的夫妻共同财产为限、王静以其与万群伟的夫妻共同财产为限对本项款项承担连带保证责任。
四、被告吴军荣对主债权中的34182万元对应利息（含罚息、复利）12160425元[利息已按信托贷款合同约定利率算至2015年6月20日止，以后利息（含罚息、复利）按照合同约定计付至实际履行完毕之日止]及债权人实现债权发生的费用承担连带保证责任。刘晓斐以其与吴军荣的夫妻共同财产为限对本项款项承担连带保证责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币47381元，由被告负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 季东勤
二〇一七年五月二日
代书记员 喻志康