湖南省长沙市天心区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0103民初653号
原告北京费尔消防技术工程有限公司长沙分公司。
负责人褚鹏，总经理。
委托代理人魏叔清，湖南高天律师事务所律师。
被告湖南怡海三湘房地产开发有限公司。
法定代表人王绯玲，董事长。
委托代理人陈良俊，上海建纬（长沙）律师事务所律师。
委托代理人崔连伟，男，1978年8月14日出生，汉族。
原告北京费尔消防技术工程有限公司长沙分公司（以下简称费尔消防公司）诉湖南怡海三湘房地产开发有限公司（以下简称怡海公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院2016年2月1日受理后，依法适用普通程序由审判员史毅、人民陪审员黄耀华及人民陪审员陈敏组成合议庭，于2016年3月21日公开开庭进行了审理。原告费尔消防公司负责人褚鹏及委托代理人魏叔清，被告怡海公司委托代理人陈良俊、崔连伟均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告费尔消防公司诉称，原、被告于2013年1月19日、2013年11月5日签订合同编号：湘怡2012【工程合同】095的长沙怡海星城二期项目消防工程施工合同和合同编号：湘怡2013【工程合同】083的长沙怡海星城二期北四栋消防工程合同。其中湘怡2012【工程合同】095号合同约定（1）本合同工程预算总造价暂定8349778元；（2）二期消防工程通过长沙县消防局验收并取得消防验收合格意见书后15日内，甲方向乙方支付合同暂估价的80%；（3）甲乙双方签订工程结算协议后30日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的95%。湘怡2013【工程合同】083的合同约定（1）本合同工程预算总造价暂定为2738400元；（2）消火栓系统主管安装完毕后10日内，甲方向乙方支付合同暂估价的20%；（3）所有消防设备到场后10日内，甲方向乙方支付合同暂估价的30%；（4）通过长沙县消防局验收并取得消防验收合格意见书后10日内，甲方向乙方支付合同暂估价的35%；（5）甲乙双方签订工程结算协议后15日内，甲方向乙方支付至住宅楼工程结算价的95%。
合同签订后，费尔消防公司依约完成了所有工程安装及施工，并于2013年12月24日和2015年2月5日全部通过长沙县消防局验收并取得消防验收合格意见书，但怡海公司未按约及时履行付款义务，且在费尔消防公司已将竣工结算报告及完整的结算资料交给怡海公司半年多的情况下，故意无理拖延不给予确认，不签订工程结算协议。现诉讼请求：1、判令怡海公司支付拖欠费尔消防公司的消防施工工程款1827640元；2、判令怡海公司赔偿费尔消防公司因其逾期支付工程款造成的利息损失96138.87元（利息按照中国人民银行一年期贷款利率从2015年2月20日计算至2016年1月25日）及2016年1月26日至本案判决之日的利息损失；3、判令怡海公司支付费尔消防公司消防施工工程款5984463.80元；4、判令本案全部诉讼费用及保全费由怡海公司承担。
本案在审理过程中，费尔消防公司从第3项诉求中撤回337599.68元（涉及预留套管制作及安装部分）。
被告怡海公司辩称：一、怡海公司与费尔消防公司签订了两份消防施工合同属实，但怡海公司暂停支付部分工程进度款系事出有因。费尔消防公司主张的工程进度款中应抵扣其应承担的工期违约金、扣罚款金额等：1、费尔消防公司未按合同约定进度组织施工并完成消防验收，应承担工期违约责任，并从最后一期工程进度款中抵扣，但双方未能就抵扣金额达成一致意见；2、费尔消防公司在施工过程中存在现场违章违纪、打架斗殴、聚众闹事等情形，按照规定应给予一定的扣罚款处罚，并从相应的工程进度款中抵扣，但双方未能就抵扣金额达成一致意见；3、2015年整个房地产行业销售不景气，怡海公司销售亦受到较大影响，存在资金周转困难。在此情况下，怡海公司曾就工程款支付事宜与费尔消防公司进行多轮协商，拟以部分在售房产抵付工程款，但最终协商未果。二、基于以上第一点答辩意见，怡海公司暂停支付部分工程进度款系事出有因，费尔消防公司主张逾期付款利息损失没有依据，应不予支持。三、双方至今尚未完成工程结算，且费尔消防公司未按合同约定套数提供竣工图等文件资料，现费尔消防公司仅凭其单方提供的所谓工程结算资料提出诉讼主张高达近600万元的结算工程款没有依据，应不予支持。
费尔消防公司为支持其诉讼主张，提交了以下证据：
证据1、湘怡2012【工程合同】095号长沙怡海星城二期项目消防工程施工合同、湘怡2013【工程合同】083号长沙怡海星城二期北四栋消防工程合同，拟证明双方的合同关系及权利义务；
证据2、二期过程材料、设备报审表、材料报价表，拟证明在施工期间报价的时候工程已经接近结束；
证据3、长沙县消防大队消防验收意见书、消防项目工程移交表，拟证明费尔消防公司已经将合同约定的工程施工完毕并交付给怡海公司，怡海公司也通过了消防验收；
证据4、投标总价、结算总价、移交清单，拟证明费尔消防公司已经将工程结算价格及结算所需的相关资料交给怡海公司；
证据5、消防工程收款证明，拟证明怡海公司向费尔消防公司支付证据1两合同工程款金额，但未达到应付的金额；
证据6、竣工结算书，拟证明事项与证据4一致。
怡海公司对费尔消防公司提交的证据1三性均无异议，但认为该证据结合费尔消防公司提交的证据3（消防验收意见书）可以看出，两项工程均未按合同约定日期完成验收，逾期时间分别为238天和402天，应按照消防工程施工合同17.2条的约定承担工程总价款10%的违约责任；证据2真实性、合法性、关联性无异议，但认为不能达到费尔消防公司的证明目的。报价审核系费尔消防公司提出，在这个时候才提出材料的审核要求，严重违反了工期的约定。怡海公司审价并未超过合同约定的时间。从该证据恰恰可以看出费尔消防公司不讲诚信，每次都是以远超实际市价格的数字虚报材料价格，意图瞒天过海，给怡海公司增加了巨大的审价工作量和工作难度；证据3真实性、合法性没有异议，但认为该证据恰恰证明了费尔消防公司未按合同约定日期完成消防工程施工和验收的事实；证据4的真实性、合法性、关联性均有异议，认为该结算文件系费尔消防公司单方出具，其上面没有任何人的签字或盖章确认，结合费尔消防公司证据2及其一贯喜欢虚报价格的做法，怡海公司有理由认为该所谓的结算金额肯定远超实际工程造价，因此该证据不能作为结算款支付依据；证据5真实性、合法性没有异议，但认为该证据恰恰证明怡海公司按照合同约定支付工程进度款的事实；证据6三性均有异议，认为该证据是否已经提交怡海公司或者是否与提交的一致无法核实。该证据上只有费尔消防公司的公章并没有怡海公司或者第三方的确认，不能作为结算付款的依据。
怡海公司为支持其答辩意见，提交了以下证据：
证据1组：消防施工合同及消防验收意见书
1-1、消防工程施工合同2份；
1-2、消防验收意见书两份
证明内容：费尔消防公司未按合同约定时间完成消防工程施工和验收，应按工程总价款的10%承担违约责任。
证据2组：工程通知、往来函件、现场照片等。
2-1、工程通知2013-096；
2-2、工程通知2013-123；
2-3、工程通知2014-041；
2-4、车库修复耐水腻子费用明细及南通三建2014年3月24日工作联系函、附图等；
2-5、2014年5月26日工程通知；
2-6、工程通知2015-011；
2-7、怡海物业湘物发2015第03号文件、工程通知2015-030、怡海物业公事通知单等；
2-8、工程通知2013-122；
2-9、工程通知2014-021；
2-10、现场照片4张；
证明内容：1、费尔消防公司在施工过程中存在违章违纪、聚众闹事等情形，应按规定承担一定的处罚。2、费尔消防公司所施工的工程存在诸多质量问题，应承担整改、维修及损害赔偿费用。
费尔消防公司对怡海公司提交的证据1组三性均无异议，证明目的有异议。认为两份合同约定的工期以及工期中约定的完成消防验收并取得消防验收合格证是不合理的，该工期不应当对费尔消防公司具有约束力。费尔消防公司工程进度是完全满足工期条款第二款第二项的，不存在违反合同工期约定的情形，无需承担未按合同工期约定完成工程项目的违约金；证据2组所有证据真实性、合法性、证明目的均有异议，认为该证据所有的通知、联系函均为怡海公司单方制作，且大部分没有原件，费尔消防公司从未收到过证据2目录中所列的通知及联系函。对该组证据中所有照片，无法确认该照片的拍摄地点是从涉案的两个合同工程范围内的工程项目，也无法确认照片中的漏水、生锈的事件是否是真实的。
本院对费尔消防公司提交的证据1-6及怡海公司提交的证据1组真实性、合法性及关联性予以确认，可以作为本案事实认定依据。
根据以上举证、质证及认证意见，结合双方当事人当庭陈述，本院认定本案事实如下：
2013年1月19日，怡海公司（甲方）与费尔消防公司（乙方）签订《长沙怡海星城二期项目消防工程施工合同》（合同编号：湘怡2012【工程合同】095号）1份，其中约定本合同工程承包范围包括：1、怡海星城二期地下室1区消防水标段消火栓系统、喷淋系统的管道及设备供货、安装、调试开通；2、怡海星城二期104＃、107＃、110＃、111＃楼的消火栓系统、喷淋系统的管道及设备供货、安装、调试开通。承包方式为包工包料，按实结算。工期为乙方于2012年8月20日至2013年4月30日完成二期消防验收所需的本合同约定工程内容，并取得消防工程合格证（长沙县消防局最终验收通过的意见书）。其中二期104＃、107＃、110＃、111＃楼楼上标段消防管道安装时间为2012年8月20日至12月20日，二期地下室1区安装时间为2012年12月21日至2013年4月30日。工程进度应满足本项目整体进度要求。本工程造价以智多星软件进行编制，计价办法按湖南省建设厅湘建价[2009]406号、2006《湖南省工程消耗量标准》及其他相关的湖南省（长沙）造价管理处的文件规定执行。甲乙双方办理工程竣工验收手续且取得消防工程质量合格证书后，按本合同约定的结算依据及工程价款变更方式，由双方进行工程竣工结算。乙方在二期工程竣工验收合格且取得消防工程质量合格证书后的三十天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自签收竣工结算报告后提出审核意见并给予确认，以形成完整的结算资料。由于乙方不能按时递交竣工结算报告及完整的结算资料，或甲方不能及时确认，造成不能及时结算时，由责任方承担责任。经甲乙双方友好协商，一致同意本工程总造价暂定为8349778元。本工程付款方式为：2013年5月1日前甲方支付乙方已完工程款的60%；二期消防工程通过长沙县消防局验收并取得消防验收合格意见书后15日内，甲方向乙方支付合同暂估价的80%；甲乙双方签订工程合同结算协议后30日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的95%，余款作为工程保修金，在工程质保期间如无任何质量问题扣款，两年工程保修期满后，由甲方一次性无息支付给乙方。符合以下条件的工程量增减可进入合同价款的调整（以下单据须甲方盖章，方可生效）：1、甲方以书面形式确认的单项工程量增减；2、甲方以书面形式确认的单项设计变更或洽商；3、甲方以书面形式确认的其他单项增减或调整。若乙方由于非不可抗力和非甲方原因不能按时完工的，乙方应向甲方支付违约金，其支付方式是每延误1天，违约金为工程结算价的千分之一，但最多不超过工程结算总价的10%。若乙方未能按照合同约定通过相关验收达15天以上，视为中途毁约，甲方有权书面通知乙方单方面终止本合同，同时乙方应在收到甲方通知后10日内，向甲方返还已向乙方支付的全部工程款，并向甲方支付中途毁约金，同时承担由此造成的甲方的一切直接损失，本合同中途毁约金为合同价款的20%。甲方不能按合同约定履行自己的各项义务，发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任，并赔偿其违约行为给乙方造成的一切损失。
2013年11月5日，怡海公司（甲方）与费尔消防公司（乙方）又签订《长沙怡海星城二期北四栋消防工程合同》（合同编号：湘怡2013【工程合同】083号）1份，其中约定本合同工程承包范围包括：怡海星城二期101＃、105＃、106＃楼地上消防水工程（消火栓系统、喷淋系统）的管道及设备供货、安装、调试开通。承包方式为包工包料，按实结算。工期为乙方于2013年7月10日至2013年12月30日完成二期消防验收所需的本合同约定工程内容，并取得消防工程合格证（长沙县消防局最终验收通过的意见书）。注：101＃楼地上部分消防水施工工期为2013年7月10日至2013年8月20日。乙方工程进度应满足本项目整体进度要求。本工程造价计价办法按湖南省建设厅湘建价[2009]406号、2006《湖南省工程消耗量标准》及其他相关的湖南省（长沙）造价管理处的文件规定执行。甲乙双方办理工程竣工验收手续且取得消防工程质量合格证书后，按本合同约定的结算依据及工程价款变更方式，由双方进行工程竣工结算。乙方在二期北四栋工程竣工验收合格且取得消防工程质量合格证书后的三十天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自签收竣工结算报告后提出审核意见并给予确认，以形成完整的结算资料。由于乙方不能按时递交竣工结算报告及完整的结算资料，或甲方不能及时确认，造成不能及时结算时，由责任方承担责任。经甲乙双方友好协商，一致同意本工程总造价暂定为2738400元。本工程付款方式为:1、消火栓系统主管安装完毕后10日内，甲方向乙方支付合同暂估价的20%，计人民币547680元；2、所有消防设备到场后10日内，甲方向乙方支付合同暂估价的30%，计人民币821520元；通过长沙县消防局验收并取得消防验收合格意见书后10日内，甲方向乙方支付合同暂估价的35%，计人民币958440元；甲乙双方签订工程结算协议后15日内，甲方向乙方支付至住宅楼工程结算价的95%，余款作为工程保修金，在工程质保期间如无任何质量问题扣款，工程保修期满后，由甲方一次性无息支付给乙方。该合同其他内容与前述合同内容基本一致。
上述合同签订后，费尔消防公司进行进场施工。在施工过程中，怡海公司于2013年5月29日至2014年12月4日期间，向费尔消防公司支付了湘怡2012【工程合同】095号合同所涉工程款6579822.40元；于2015年2月12日向费尔消防公司支付了湘怡2013【工程合同】083号合同所涉工程款600000元。2013年12月24日，长沙县公安消防大队就怡海公司申报的包括本案所涉104＃、107＃、108＃、109＃、110＃、111＃栋建设工程的消防验收出具了长县公消验字[2013]第0061号《建设工程消防验收意见书》，意见为综合评定该工程消防验收合格；2015年2月5日，长沙县公安消防大队就怡海公司申报的包括本案所涉101＃、102＃、105＃、106＃栋及地下室建设工程的消防验收出具了长县公消验字[2015]第0010号《建设工程消防验收意见书》，意见为综合评定该工程消防验收合格。2015年6月23日，费尔消防公司与怡海公司办理了上述工程项目的移交手续，现已投入使用。
2015年7月6日，费尔消防公司一并向怡海公司递交了上述两份合同所涉工程项目的竣工结算书、竣工图、竣工资料等结算资料。因怡海公司至今未提出审核意见并审查确认，导致费尔消防公司不能依结算依据取得剩余工程款，双方遂酿成纠纷。
另本案在审理过程中，怡海公司于2016年7月30日向本院出具《说明函》1份，同意湘怡2012【工程合同】095号合同所涉工程按9831892.96元结算，湘怡2013【工程合同】083号合同所涉工程按2851782.03元结算。
本院认为，原、被告签订的两份施工合同均系双方真实意思表示，合法有效。费尔消防公司按约完成了合同约定工程项目，并经长沙县公安消防大队消防验收合格，按约怡海公司应将湘怡2012【工程合同】095号合同所涉工程款付至合同暂估价的80%即6679822.40元，应将湘怡2013【工程合同】083号合同所涉工程款付至合同暂估价的85%即2327640元。现怡海公司仅给付费尔消防公司7179822.40元，尚欠1827640元至今未付是实，其行为已构成违约，应予给付并偿付费尔消防公司逾期付款利息。关于逾期付款利息，费尔消防公司要求从2015年2月20日日起按中国人民银行一年期贷款利率计算的诉求，未违反合同约定及法律法规的规定，本院予以支持。关于费尔消防公司要求怡海公司支付剩余工程款5984463.8元的诉求，除上述已付及逾期应付工程款外，剩余工程款依合同约定应在签订工程结算协议后给付。在本案审理过程中，怡海公司确认湘怡2012【工程合同】095号合同所涉工程按9831892.96元结算，湘怡2013【工程合同】083号合同所涉工程按2851782.03元结算，合计12683674.99元。扣除怡海公司已支付的7179822.40元、逾期给付的1827640元及5%的质保金634183.75元，怡海公司尚欠费尔消防公司3042028.84元应予给付，超过部分的诉求本院不予支持。关于怡海公司辩称费尔消防公司在施工过程中延误工期、有质量问题及其他应扣罚金额应抵扣工程款的意见，因怡海公司已当庭表示另行诉讼解决，故本案中不再处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百零八条之规定，判决如下：
一、限被告湖南怡海三湘房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内，将逾期给付的工程款1827640元给付原告北京费尔消防技术工程有限公司长沙分公司；
二、由被告湖南怡海三湘房地产开发有限公司偿付原告北京费尔消防技术工程有限公司长沙分公司上述第一项工程款从2015年2月20日起至本判决发生法律效力之日止的逾期付款利息（按中国人民银行同期一年期贷款基准利率照实计付）；
三、限被告湖南怡海三湘房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内，给付原告北京费尔消防技术工程有限公司长沙分公司剩余工程款3042028.84元；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告北京费尔消防技术工程有限公司长沙分公司的其他诉讼请求。
本案受理费67156元，保全费5000元，合计72156元，由原告北京费尔消防技术工程有限公司长沙分公司承担18000元，被告湖南怡海三湘房地产开发有限公司承担54156元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 史 毅
人民陪审员 黄耀华
人民陪审员 陈 敏
二〇一六年八月十八日
代理书记员 蒋文龙
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。