安徽省肥西县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）肥西民二初字第00175号
原告:安徽肥西农村商业银行股份有限公司，住所地肥西县上派镇三河路62号。
法定代表人：王华余，董事长。
委托代理人：张宇平，安徽皖国泰律师事务所律师。
委托代理人:高聪,安徽肥西农村商业银行股份有限公司员工。
被告：安徽恒尚园林工程有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区望江西路与潜山路交口信旺华府骏苑3幢1406室。
法定代表人：王ＸＸ。
被告:肥西盛达园林景观工程有限公司，住所地肥西县上派镇巢湖西路。
法定代表人：颜存山。
被告：肥西县欣欣花木园林工程有限公司，住所地安徽省肥西县上派镇巢湖西路汽车八队A幢302。
法定代表人：黄基毕。
被告：安徽森海园林景观建设集团有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区翠微路丽景碧雅花园月满阁1102室。
法定代表人：张旭鸣。
委托代理人：彭云，安徽和永律师事务所律师。
被告：王ＸＸ。
被告：邹梅菊。
被告：孙勇。
被告：王玉叶。
原告安徽肥西农村商业银行股份有限公司（以下简称肥西农商行）诉被告安徽恒尚园林工程有限公司（以下简称安徽恒尚公司）、肥西盛达园林景观工程有限公司（以下简称肥西盛达公司）、肥西县欣欣花木园林工程有限公司（以下简称肥西欣欣公司）、安徽森海园林景观建设集团有限公司（以下简称安徽森海公司）、王ＸＸ、邹梅菊、孙勇、王玉叶金融借款合同合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员王林适用简易程序公开开庭进行了审理。原告肥西农商行委托代理人张宇平，被告安徽恒尚公司法定代表人王ＸＸ，被告安徽森海公司委托代理人彭云到庭参加诉讼。被告肥西盛达公司、肥西欣欣公司、邹梅菊、孙勇、王玉叶经合法传唤，无正当理由未出庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告肥西农商行诉称：被告安徽恒尚公司于2013年12月6日以联保+抵押的方式向我行申请贷款400万元，双方签订《流动资金借款合同》，约定借款期一年，到期日为2014年12月6日，年利率9%，按月结息，逾期加息30%。该笔贷款由被告安徽恒尚公司、肥西欣欣公司、肥西盛达公司组成三户联保，由被告安徽森海公司做总担保，并签订了《园林金桥联保合同》。被告安徽恒尚公司按贷款金额的10%缴纳保证金40万元，被告安徽森海公司按借款金额的5%缴纳保证金20万元。被告王ＸＸ、邹梅菊为上述贷款提供连带责任保证。被告孙勇、王玉叶以其名下的房产提供抵押。合同签订后，我行按约向被告安徽恒尚公司发放贷款400万元。2014年12月6日该笔贷款到期，被告安徽恒尚公司未能还款，利息结至2014年12月31日，我行扣除保证金60万元以归还本金。截止到2015年2月25日，被告安徽恒尚公司尚欠贷款本金340万元，利息、罚息73889.11元。为维护合法权益，现诉至法院。请求：1、判令被告安徽恒尚公司偿还借款本金340万元，利息、罚息73889.11元及2015年2月25日后利息、罚息（以借款本金425万元为基数，按约定年利率9%加息30%，即年利率11.7%计算，自2015年2月26日起至款清之日止）；2、判令被告安徽森海公司、肥西盛达公司、肥西欣欣公司、王ＸＸ、邹梅菊对上述贷款本息及罚息承担连带清偿责任；3、判决原告对拍卖、变卖被告孙勇、王玉叶抵押的房产价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。
原告向法庭提供了如下证据：1、原告的营业执照、组织机构代码证，证明原告主体适格；2、被告安徽恒尚公司的营业执照、组织机构代码证，证明被告安徽恒尚公司主体适格；3、被告王ＸＸ、邹梅菊、孙勇、王玉叶的身份证复印件，证明四被告主体适格；4、被告肥西盛达公司的营业执照、组织机构代码证，证明被告肥西盛达公司主体适格；5、被告肥西欣欣公司的营业执照、组织机构代码证，证明被告肥西欣欣公司主体适格；6、安徽森海公司营业执照、组织机构代码证，证明安徽森海公司主体适格；7、《借款申请书》、《股东会决议》、《流动资金借款合同》，证明被告安徽恒尚公司要求贷款，双方对借款的数额、利率、违约罚息、借款期限、结息日等作出的约定；8、《股东会决议》、《承诺书》、《园林金桥联保合同》，证明被告安徽森海公司、肥西盛达公司、肥西欣欣公司自愿为被告安徽恒尚公司提供担保，承担连带保证责任及保证期限；9、《保证合同》，证明被告王ＸＸ、邹梅菊自愿为被告安徽恒尚公司承担连带保证责任及保证期限；10、《房产证》、《他项权证》、《抵押合同》，证明被告孙勇、王玉叶自愿以名下房产为被告安徽恒尚公司贷款提供担保及期限；11、《提款申请书》、《转账支票》、《借款借据》、《借方记账凭证》，证明原告按约向被告安徽恒尚公司账户足额放款的事实，被告向原告出具借据，原告按要求，受托支付，完成转账付款的义务；12、保证金代偿证明材料，证明原告从保证金扣还贷款本金的事实。
被告安徽恒尚公司、王ＸＸ辩称：贷款都是安徽森海公司以我们的名义贷的，钱也是安徽森海公司用的，谁用钱谁还款。
被告安徽恒尚公司向法庭提提交证明一份（复印件），证明贷款是安徽森海公司使用的。
被告安徽森海公司辩称：安徽恒尚公司向原告借款的本金和利息是否返还我们不清楚，原告诉请的利息不得超出人民银行同期贷款利率的四倍。
被告安徽森海公司没有向法庭提供证据。
被告肥西盛达公司、肥西欣欣公司、邹梅菊、孙勇、王玉叶均没有答辩，也没有提供证据。
被告肥西盛达公司、肥西欣欣公司、邹梅菊、孙勇、王玉叶未出庭，视为其放弃举证、质证的相关权利。原告所举十二份证据，庭审质证中，被告安徽恒尚公司、王ＸＸ对与其有关联的证据均不持异议。被告安徽森海公司对原告证据1、2、3、4、5、6、8无异议，其余证据因与公司无关，不予质证；对被告安徽恒尚公司提交的证明，因是复印件，不予质证。原告对被告安徽恒尚公司的证据三性及证明目的均持异议。本院审查认为，原告所举证据真实合法，且相互印证，对其证明效力，本院予以确认。被告安徽恒尚公司提供的证明，是被告安徽恒尚公司与被告安徽森海公司之间关于债务清偿的协议，不能对抗债权人的主张，对其证明效力，本院不予认定。
经审理查明：（一）2013年12月6日被告安徽恒尚公司与原告肥西农商行签订《流动资金借款合同》，向原告借款400万元，借款期限12个月，双方约定借款利率为年9%，按月结息，逾期加息30%。2013年12月9日，原告依约向被告安徽恒尚公司发放贷款400万元。2014年12月6日该贷款到期，被告安徽恒尚公司未能还款，原告于2014年12月9日扣划被告安徽恒尚公司、被告安徽森海公司缴纳的保证金60万元归还贷款本金。截止到2015年2月25日，被告安徽恒尚公司计欠原告贷款本金340万元，利息、罚息计73889.11元。（二）被告肥西欣欣公司、安徽恒尚公司、肥西盛达公司组成三户联保，由被告安徽森海公司做总担保，与原告签订《园林金桥联保合同》，对上述贷款承担连带责任保证。申请贷款时被告安徽恒尚公司、安徽森海公司分别按贷款金额的10%、5%向原告缴纳保证金40万元、20万元。（三）被告王ＸＸ、邹梅菊为被告安徽恒尚公司向原告借款提供连带责任保证，于2012年12月6日与原告签订了《保证合同》，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。（四）被告孙勇、王玉叶以其名下位于安徽省合肥市瑶海区栈塘小区3幢601室房产（房地权瑶字第××号）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
本院认为：原告肥西农商行与被告安徽恒尚公司签订的《流动资金借款合同》，是双方的真实意思表示，合法有效，受法律保护。原告已履行了合同义务，被告安徽恒尚公司也应履行合同义务，归还原告借款本息。对原告要求被告安徽恒尚公司清偿借款本息的诉请，本院予以支持。经本院审查，双方约定的利率并未超出人民银行同期贷款利率的四倍。被告安徽森海公司、肥西盛达公司、肥西欣欣公司、王ＸＸ、邹梅菊自愿为被告安徽恒尚公司的借款提供担保，与原告签订的《保证合同》不违反担保法的相关规定，原告的权利主张亦在保证期间内。故对原告要求上述被告承担保证责任的诉请，本院予以支持。原告肥西农商行作为抵押权人，依法享有优先受偿权。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽恒尚园林工程有限公司于本判决生效后十日内向原告安徽肥西农村商业银行股份有限公司支付借款本金340万元，利息、罚息73889.11元，合计3473889.11元，同时支付2015年2月25日后的利息、罚息（以借款本金340万元为基数，按约定年利率9%上浮30%即年利率11.7%计算，自2015年2月26日起至实际给付之日止）；
二、被告安徽森海园林景观建设集团有限公司、肥西盛达园林景观工程有限公司、肥西县欣欣花木园林工程有限公司、王ＸＸ、邹梅菊对上述第一项债务承担连带清偿责任；
三、原告安徽肥西农村商业银行股份有限公司对被告孙勇、王玉叶名下位于安徽省合肥市瑶海区栈塘小区3幢601室房产（房地权瑶字第××号）拍卖、变卖的价款，在其债权范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34000元，减半收取17000元，由被告安徽恒尚公园林工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 王 林
二〇一五年十二月二日
书记员 刘薇薇
本判决所附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。