襄阳市樊城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂樊城柿民初字第00176号
原告柳某某
被告张某甲
被告张某乙
被告张某丙
原告柳某某诉被告张某甲、张某乙、张某丙民间借贷纠纷一案，本院于2014年5月21日立案受理后，适用普通程序，依法组成由审判员石小玲担任审判长，审判员马胜明、人民陪审员段占琴参加的合议庭，于2014年12月4日公开开庭进行了审理。原告柳某某及其委托代理人张某丁，被告张某乙、张某丙及其委托代理人邓某某、付某某到庭参加诉讼，被告张某甲下落不明，经本院公告送达，未到庭参加诉讼。原告柳某某于2014年5月13日向本院提出财产保全申请，本院于2014年5月26日作出（2014）鄂樊城柿民初字第00176-1号民事裁定书，查封了被告张某乙、张某丙位于襄阳市襄州区XX镇商业街的房屋一套，对张某甲持有的湖北XX化工有限公司4.25％的股份予以了冻结。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年原告与被告张某甲签订个人借款合同，约定被告张某甲向原告借款40万元，借款期限自2013年5月至2013年7月，借款期限内利息为月息2％，逾期不还借款，从到期之日按借款本金付日息1％，被告张某乙、张某丙对被告张某甲借款承担连带清偿责任，并且以其所有的房屋为被告张某甲的借款提供抵押。之后，原告依约向被告张某甲提供了40万元借款，其中36万银行转账，4万元现金交付。借款到期后，被告张某甲未履行还本付息义务，被告张某乙、张某丙亦未履行担保责任。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求被告张某甲立即偿还原告借款本金40万元，并按约定支付利息（自2013年5月14日至2013年7月14日止，月利息2％，从2013年7月15日至还清借款本金之日止按日息1％计算；被告张某乙、张某丙对借款承担连带保证责任；判令原告与被告张某乙、张某丙签订的抵押担保协议有效，原告对抵押财产享有优先受偿权；本案诉讼费用由被告承担；
被告张某甲经本院公告送达，未到庭参加诉讼，也没有提交答辩意见；
被告张某丙辩称，原、被告之间债权债务关系不明，债务人下落不明，仅凭借条不能证明借款事实此案应中止审理，且担保合同第一页乙方（保证人）处的名字和第二页乙方名字不符，欠条是被告在被胁迫的情况下签订的，不能有效，且借款到期后，期限又延长一个月，没有经过担保人同意，担保人不再承担责任，法院对我的房屋进行保全不合法，应予解除；
被告张某乙辩称，具体情况我不清楚，借款合同中第一页与第二页保证人名字不符，原告强迫我写的44万的欠条，没有效力；
经审理查明，2014年5月14日，张某甲作为甲方，张某乙、张某丙作为乙方，柳某某作为丙方，签订借款合同一份，约定丙方贷给甲方人民币肆拾万元，含利息。借款期限自2013年5月14日至2013年7月14日。借款内利息为月息2％，在支用贷款时支付。甲方用亲属张某乙的自有房产作抵押，到期不能归还丙方的贷款，丙方有权处理抵押品。乙方作为甲方借款连带责任保证人，在甲方不能按期还款的情况下，乙方应代为偿还，丙方也有权向其追偿。甲方如逾期不归还借款，丙方有权追回借款，并从到期之日按借款本金付日息1％。甲方张某甲、乙方张某乙、张某丙分别在该合同第二页尾部签字摁手印。但合同第一页首部乙方（保证人）处打印的名字为杨某某。同日，被告张某甲向原告提供借款卡号，户主为薛梦婷，要求柳某某将借款汇入其提供的账户上。原告柳某某便通过银行转账向蒋某某账户转入36万元。借款期内的利息16000元预先扣除，剩余24000元以现金方式支付被告张某甲。被告张某甲收款后于同日给原告出具借款收据一份，载明今收到出借人柳某某（身份证号420623196805053533）借款现金（本金）40万元，借款期限自2013年5月14日至2013年7月14日，借款利息约定月息2％，已在借款时支付，到期只需支付本金肆拾万元。2013年5月14日，被告张某乙、张某丙出具承诺书，载明，本人抵押于出借人的所有资产均为本人所有，本人承诺将遵守借款合同中所规定的的所有义务。被告张某乙、张某丙出具说明，载明本人张某乙和爱人自愿以现有住房（伙牌镇字第10-2001-00**）号为哥哥张某甲借款担保，自愿承诺和承担因担保可能产生的一切损失。张某乙、张某丙签字摁手印。借款到期后，被告张某甲未按时付款，原告找到被告张某甲索款，被告于2013年8月2日在2013年5月14日的借款收据上加注，载明经双方协商，同意延期一个月至8月13日还清本金40万元，若逾期加倍支付利息。借款到期后，被告仍未按时还款。
原告柳某某找张某甲索款无果后，便找到保证人张某乙、张某丙要求承担还款责任，2013年9月23日被告张某乙、张某丙向原告偿还现金16000元，2013年9月29日，通过银行转账向原告偿还15000元。之后，三被告均为再支付过借款本息，遂产生纠纷，引起诉讼。
本院认为，原、被告之间的借款、担保合同系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。借款期限内利息16000元于借款时已支付，故应以实际借款数额为准，借款本金应为384000元。原告要求被告偿还借款本金40万元与事实不符，本院不予支持。被告辩称张某甲下落不明，本案借款事实不能查明，但原告提供有被告张某甲出具的借据、转款账户及收条，以及被告张某乙、张某丙偿还借款的事实，足以说明原、被告借款事实的存在，故对被告的辩称理由本院不予采信。被告张某乙、张某丙辩称合同中表述的乙方（担保人）前后不一致的问题及借款合同到期后，原告与借款人张某甲对还款期限进行了变更，该变更未告知保证人，二被告作为保证人其不应再承担保证责任问题。借款合同虽然第一页乙方（保证人）与第二页名字不一致，但从整个合同内容看来，应确定保证人即是本案被告张某乙、张某丙。借款合同未约定保证期限，按照法律规定，保证期间为借款到期后六个月即2013年7月14日至2014年1月13日止。借款到期后又延长一个月，未告知保证人，则保证期间仍为原期间，保证人对延长后的期限不再承担保证责任。原告柳某某向被告张某乙、张某丙主张保证责任，张某乙、张某丙于保证期间内也履行了部分保证责任。故对被告的以上辩称理由本院不予采信。对延期的一个月，双方未约定借款利息，视为没有利息。借款逾期利息按照日1％过高，本院只在中国人民银行同期贷款利率4倍范围内予以支持。因借款内利息已付，利息应从2013年8月14日起计算。被告张某乙、张某丙对张某甲向原告所借的借款本金及利息承担连带偿还责任。原告请求二被告承担连带偿还责任的请求合法，应予支持。对原告要求确认原告与被告张某乙、张某丙签订的抵押担保协议有效，对抵押财产享有优先受偿的诉请，本院认为被告张某乙、张某丙与原告订立的借款合同中明确约定有用张某乙、张某丙的房屋作抵押的内容，且原告手中持有被告张某乙、张某丙的结婚证、房产证，由此可以确认双方抵押担保的协议成立，但由于涉及到不动产，依法应办理抵押登记，而本案原、被告双方就抵押并没有办理抵押登记，抵押权不生效，因此对于原告请求对抵押财产享有优先受偿权的请求，本院不予支持。被告张某丙、张某乙辩称，原告提供的“说明”是受胁迫及在空白纸上所签的名字，但并未提供证据证实，同时“说明”对本案的原告诉请的确认没有意义，故对被告此辩解本院不予采信。被告张某乙辩称的原告还逼迫其写过一张44万欠条的问题，原告当庭陈述并没让其写过欠条。故44万欠条与本案没有关系，本院不予审查。依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第二十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》第6条，《中华人民共和国事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张某甲向原告柳某某偿还借款本金384000元；
二、被告张某甲向原告柳某某偿还借款利息，按中国人民银行同期贷款利率四倍计息，自2013年8月15日起至本判决所确定的履行期限届满之日止；
三、被告张某乙、张某丙对上述欠款承担连带清偿责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求；
五、以上款项于本判决生效后十日内付清。
以上被告应履行的义务，应在确定的时间内履行，否则，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定办理。
案件受理费8140元，财产保全费2520元，合计10660元由被告张某甲、张某乙、张某丙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，预交上诉案件受理费。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 石小玲
审 判 员 马胜明
人民陪审员 段占琴
二〇一四年十二月十三日
书 记 员 焦 阳