浙江省松阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）丽松民初字第371号
原告：杨甲。
委托代理人（特别授权）：阙××。
被告：陈××。
被告：杨乙。
被告兼被告陈××、杨乙。
原告杨甲与被告陈××、被告杨乙、被告杨丙继承纠纷
一案，本院于2013年8月19日立案受理后，依法适用简易程序
，于2013年8月27日公开开庭进行了审理。原告杨甲及其委托
代理人阙××、被告兼被告陈××、杨乙的委托代理人杨丙到
庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨甲起诉称：原告与被告陈××之夫、被告杨乙、
杨丙之父杨丁系同胞兄弟，原告兄弟俩人父亲杨戊（已亡故）
，母亲刘某某（2004年亡故）留下祖遗座落在松阳××道丁山头
村白犬岗自然村现（松阳县道丁山头村坛下1号）被告方居住
下的房屋（未发房产证），有集体建设使用权证，证号为“松
集（93）字第122539号的集体土地使用权证”。原告之兄杨丁
在1993年土地产权登记时，即代表家庭其他共有人以个人名义
进行了土地使用权登记，当时原告在外面工作，并不知晓。20
06年杨丁亡故，上述房屋由被告方居住。现原告已步入老年，
其胞兄亦亡故，嫂嫂即被告陈××也已年迈，为恐后代起纷争，原告诉求继承原告父母遗产即登记在杨丁名下的松集（93）
字第122539号的集体土地使用权证上的土地使用权及地上建筑
物的一半产权，并由被告方承担本案诉讼费。
被告陈××、杨乙、杨丙辩称：原告与我方亲属杨丁系
杨戊与刘某某夫妇之子，以及其俩人系兄弟关系，我方均无异
议。原告诉称的松集（93）字第122539号集体土地使用权证上
登记在原告兄弟杨丁名下的房产是原告父母遗留下的房产属实
。原告要求继承上述房产相应份额的产权，我方无异议。请求
依法判决。
经审理查明：杨戊（1961年左右亡故）与妻子刘某某（2
004年亡故）生育儿子杨丁（2006年亡故）和养某原告杨甲，
且无其他继承人。杨丁与妻子被告陈××生育女儿杨乙（已嫁
到西屏××××山村）和儿子杨丙。浙江省松阳县（市）土地
房产所有证第二联（县存）松某第11123号即土地房产所有证
存根载明：杨友（官）清有座落于城关××（现××县道
丁山头村坛下1号）房产拾壹间。杨戊1961年左右亡故后，上
述房产并未继承分割。原告成年后一直在松阳县城××西屏
镇）工作居住生活，上述房产则由刘某某和杨丁及其家人即其
妻子被告陈××、儿子被告杨丙、女儿被告杨乙居住使用。19
93年，杨丁以个人名义申领了上述房产的集体土地使用权证即
松某某（93）字第122539号（填发机关松阳县土地管理局1993
年2月25日）。该证载明：土地使用者：杨丁，地址：西屏镇
丁山头村白犬岗自然村，地号：06-e5-
1，用地面积：112.5平方米（建筑占地：112.5平方米，用途：住宅。四至：东，己墙脚面外沿为界，外菜地；南，己墙脚
面外沿为界，隔弄已猪栏；西，己墙脚面外沿为界，外菜地；
北，己墙脚面外沿为界，隔弄田。）另一块地号：06-e5-
2，用地面积26.4平方米（建筑占地26.4平方米，用途：猪栏
。四至：东，己墙脚面外沿为界，外菜地；南，己墙脚面外沿
为界，隔路田；西，己墙脚面外沿为界，外空地；北，己墙脚
面外沿为界，隔弄己宅）。刘某某自1993年起跟随原告在松阳
县城道（原西屏镇）居住生活，其2004年亡故后，上述房产并
未继承分割，并由杨丁及其家人即其妻子被告陈××、儿子被
告杨丙等居住使用。2006年，杨丁亡故后，上述房产仍未析产
分割。原告曾就上述房产权属问题与被告方交涉未果后，于20
13年6月25日起诉被告陈××、杨乙、杨丙，请求确认其对该
房产享有所有权，后因证据不足而撤诉。现原告再次起诉被告
方，诉求继承其父母遗留的房产即登记在杨丁名下的松集（93
）字第122539号集体土地使用权证上的房产及土地使用权一半
产权，并由被告方承担本案诉讼费。
本院采信并据以认定上述事实的证据有：（原、被告）
身份证复印件、（西屏街道丁山头村委会出具的三份）证明、
土地房产所有证存根（浙江省松阳县﹤市﹥土地房产所有证第
二联﹤县存﹥松某第11123号）、集体土地使用权证（松某某
﹤93﹥字第122539号）、撤诉笔录、（西屏街道丁山头村干部
李某某、杨己等当庭）证人证言；以及原、被告在庭审中的陈
述等。
本院认为：涉案原登记在杨戊名下的房产应系其与妻子刘某某合法所有的共有财产，各享有该房产二分之一的产权。
在杨戊亡故后，其妻刘某某及其儿子杨丁与养某原告杨甲均为
涉案房产中属于杨戊所有份额的第一顺序继承人，其各均等继
承杨戊所有的涉案房产产权份额的三分之一份额，即刘某某、
杨丁、原告杨甲分别享有涉案房产三分之二、六分之一、六分
之一的产权份额。刘某某亡故后，其享有涉案房产的三分之二
产权份额，由其第一顺序继承人儿子即杨丁及养某原告杨甲各
均等继承二分之一的产权份额，即杨丁、原告杨甲各继承、享
有涉案房产二分之一的产权份额。由于原告杨甲一直并未明示
放弃涉案房产的继承权，因而直至杨丁亡故时止，该房产尚属
于杨丁与原告的共有财产。原告自继承发生时即享有涉案房产
的物权。杨丁亡故后，其享有涉案房产产权份额应由被告陈×
×、杨乙、杨丙继承所有。综上，原告合理的诉求，本院予以
支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条
、第十三条第一款、第二十五条第一款、第二十六条第一款，
《中华人民共和国物权法》第二十九条的规定，判决如下：
座落于松阳县道丁山头村坛下1号（原松阳县西屏镇丁山
头村白犬岗自然村）房产（登记在杨丁名下的松集（93）字第
122539号集体土地使用权证的房产）及其土地使用权的一半权
属归原告杨甲所有。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由原告杨甲负担15元，由被告陈××、杨乙、杨丙负担10元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省丽水市中级人民法院。
审判员 张新荣
二〇一三年九月四日
书记员 詹霄宁
附相关法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人
不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承
。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养某女
和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的
继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父
异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继
兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均
等。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗
产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承
。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的
财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的
财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出
他人的财产。《中华人民共和国物权法》
第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者
受遗赠开始时发生效力。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效
的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算
；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一
日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日
起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文
书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期
间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定
的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。