重庆市奉节县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0236民初3704号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司奉节县支行，住所地重庆市奉节县永安镇夔州路244号，统一社会信用代码91500236671015625W。
代表人：柳芸，行长。
委托诉讼代理人：曹启坤，重庆夔府律师事务所律师（特别授权）。
被告：张昌飞，男，生于1973年7月18日，汉族，居民，住重庆市奉节县。
被告：霍雁，女，生于1975年11月28日，汉族，居民，住址同上。
被告：陈小平，男，生于1972年12月21日，汉族，居民，住重庆市奉节县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司奉节县支行（以下简称邮政银行奉节支行）与被告张昌飞、霍雁、陈小平金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告方委托诉讼代理人曹启坤到庭参加诉讼，三被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行奉节支行向本院提出诉讼请求：判令被告张昌飞、霍雁共同偿还原告借款本金3500000元及其利息，变更该诉讼请求为判令被告张昌飞、霍雁共同偿还原告借款本金2610930.49元，及截止2018年1月3日的利息70728.10元，并从2018年1月4日起以本金2610930.49元为基数按年利率9.7875%计付利息至全部债务履行之日止；被告张昌飞、霍雁支付原告实现债权的律师代理费70000元，变更该诉讼请求为支付实现债权的律师代理费30000元；原告对被告张昌飞、陈小平抵押的房产证号XX房地证XX字第**号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号房屋在第一项诉讼请求范围内享有优先受偿权。事实和理由：2016年4月15日，被告张昌飞、霍雁向原告申请授信额度为500万元的个人商务贷款，并提供了张昌飞、陈小平共同所有的16套房屋作为抵押担保。为此，2016年6月7日，原告与被告张昌飞、霍雁签订了个人额度借款合同一份；原告与被告张昌飞、陈小平签订个人最高额抵押合同一份，并办理了抵押登记。合同对原被告之间的权利义务进行了详细约定。借款期限为12个月，按年利率6.525%按月付息、到期还本。原告按照被告张昌飞的要求将借款350万元支付到账。被告贷款后，没有完全按照合同约定履行义务。现贷款期限已经届满，被告没有偿还贷款本金及部分利息。为此提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。
被告张昌飞、霍雁、陈小平未作答辩。
原告围绕诉讼请求向本院提供了证据，本院组织当事人进行质证，三被告未出庭参加诉讼，视为其放弃质证的权利。对原告提供的原被告主体资格方面的证据、被告张昌飞和霍雁的结婚证复印件1份、借款申请表1份、面谈面签承诺书1份、《个人额度借款合同》1份、《个人最高额抵押合同》1份、不动产登记证明1份、借款支用单1份、《贷款借据》1份、还款流水详情打印单1份、个人信贷统计查询表1份、《法律事务委托合同》1份、代理费发票1份，本院审查认为，来源合法，与本案有关联性，能够作为本案认定事实的依据，予以采信，并在卷佐证。根据采信的证据，结合原告当庭陈述，本院确认以下事实：被告张昌飞与被告霍雁系夫妻关系。2016年4月15日，被告张昌飞、霍雁向原告邮政银行奉节支行申请借款。2016年6月7日，被告张昌飞、霍雁（甲方）与原告（乙方）签订《个人额度借款合同》（合同编号5099974Q216065034118，以下简称《借款合同》）一份，双方约定：借款金额350万元；额度存续期最长为36个月，自2016年6月7日至2019年6月7日，额度存续期内的前12个月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为24个月，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日；甲方未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括律师费用）、因甲方违约而给乙方造成的损失和其他应付费用；逾期罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定。同日，被告张昌飞、陈小平（甲方）与原告（乙方）签订《个人最高额抵押合同》（合同编5099974Q316064765594，以下简称《抵押合同》）一份，约定：甲方提供金额为615.05万元的最高额抵押担保，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被告担保债权全部清偿完毕后抵押权才消灭；担保的债权为合同编号5099974Q216065034118的《借款合同》及其项下各单项业务合同形成的债权；担保范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、和为实现债权与担保权利发生的费用；甲方以本合同附件“抵押财产清单”所列之财产设定抵押，并已办理抵押登记。被告张昌飞、陈小平提供抵押担保的财产均为二人共有所有权的16套房屋，《抵押财产清单》载明抵押房屋房地产权证号分别为：XX房地证XX字第**号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号。2016年6月15日，被告张昌飞向原告出具了借款支用单，该单载明：借款金额350万元,借款期限12个月，年利率6.525%。同日，原告将借款350万元支付到被告张昌飞指定的银行账户，被告张昌飞给原告出具《贷款借据》一份，该据载明：借款金额为350万元，借款期限12个月（从2016年6月15日至2017年6月15日），借款年利率6.525%,还款方式为按月付息、到期还本，首次还本月数12。截止2017年8月1日，被告方尚欠原告利息54646.18元。被告方借款后偿还了部分利息。借款期限届满后，被告方没有偿还借款本金及所欠利息。原告委托律师诉至本院。诉讼中，被告方偿还原告借款本息共计1000000元，截止2018年1月3日，被告方尚欠原告本金2610930.49元、利息70728.10元。另查明原告委托律师代理诉讼支付了代理费30000元。
本院认为：原告邮政银行奉节支行与被告张昌飞、霍雁签订的《借款合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，受法律保护，对原、被告均有约束力，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。本案中，原告已经按照合同约定履行了向被告方提供借款的义务，被告方应当依照借款合同的约定履行其偿还借款本息的义务。被告方没有按合同约定履行各自的义务，已经违约，应依法承担相应的违约责任。原告与被告张昌飞、陈小平签订的《抵押合同》依法成立，受法律保护，双方并就被告方提供的抵押财产依法办理了抵押登记，抵押权自抵押登记时依法设立，故原告对相关的抵押财产享有优先受偿权。三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃其抗辩权，由此产生的法律后果由其自行承担。
综上所述，对原告要求被告张昌飞、霍雁偿还借款本息并支付律师代理费的诉讼请求，本院予以支持；对原告请求判令其对被告张昌飞、陈小平用于抵押的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院亦予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张昌飞、霍雁于本判决生效后十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司奉节县支行借款本金2610930.49元及其截止于2018年1月3日尚未支付的利息70728.10元，并自2018年1月4日起以借款2610930.49元为基数按年利率6.525%上浮50%的利率标准计付逾期利息至该借款本金偿清之日止；
二、被告张昌飞、霍雁于本判决生效后十日内共同支付原告律师代理费30000元；
三、原告对被告张昌飞、陈小平用于抵押的房地产证号分别为XX房地证XX字第**号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号的房屋享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28493元，由被告张昌飞、霍雁、陈小平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。
审 判 长 袁柱华
审 判 员 樊行文
人民陪审员 张岳伟
二〇一八年一月十五日
法官 助理 艾记全
书 记 员 唐 萌