湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宁民初字第02426号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行。
法定代表人喻荣，该支行行长。
委托代理人谢德安，支行资产清收员。
委托代理人何亿民，湖南俊彦律师事务所律师。
被告陶兴明，男，1978年1月21日出生，汉族，农民。
被告张小玲，女，1978年12月8日出生，汉族，农民。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行与被告陶兴明、张小玲金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月1日立案受理，在审理中，根据原告的申请，对被告陶兴明所有的房产采取了保全措施。依法由审判员黄金友适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加了诉讼。被告陶兴明、张小玲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年4月18日，被告陶兴明与原告签订了《个人额度借款合同》和《个人最高额抵押合同》，以其所有的座落于宁乡县的房产进行抵押并办理了抵押登记。后被告陶兴明因生产需要向原告申请发放贷款，原告方依约履行了提供借款的义务，被告也应依约履行还款义务。截至起诉时止，被告共拖欠原告方借款298398.29元，利息及逾期还款产生的罚息13681.32元。被告陶兴明与被告张小玲系夫妻关系。因此两被告应共同承担本金、利息及罚息的清偿责任。经原告多次催收，被告至今未还。为维护原告合法权益，特诉至法院请求判令：1、解除原、被告之间的个人额度借款合同；2、两被告支付原告借款本金298398.29元，利息及逾期产生的罚息13681.32元（已计算至2015年5月27日，后段顺延计算），律师费用5000元，共计317079.61元；3、原告对被告提供的抵押房产优先受偿；4、被告承担本案的诉讼费用。
被告陶兴明、张小玲未书面答辩。
经审理查明，被告陶兴明、张小玲系夫妻关系。2012年4月18日，被告陶兴明与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行签订了《个人额度借款合同》，主要内容有，甲方陶兴明，乙方中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行，一、授信额度，本合同项下授信额度金额为30万元，在额度支用期限内，甲方可以循环使用上述额度，额度存续期最长为10年。……十一、贷款利率、罚息利率和计息、结息，贷款利率为年利率，以中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单为准。罚息利率在约定利率基础上加收50﹪确定，还款方式采用按月阶段性等额本息还款法。……十六、甲方通过抵押担保方式为乙方债权、违约金、及相关费用通过担保。四十二，发生下列情形的，甲方构成违约，（一）甲方未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用。……四十七，甲方发生本合同约定的违约情形，乙方有权根据情节轻重调整、减少、或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期并有权采取以下部分或全部措施，（一）宣布本合同的一切债务提前到期，并要求被告立即清偿；……（三）单方面解除合同；……（八）以法律手段追偿贷款，并要求甲方承担因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师费代理、差旅费、评估费、拍卖费等）。同日，被告陶兴明、张小玲与原告签订了《个人最高额抵押合同》，约定以被告陶兴明名下的房产对借款提供抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下发生的各项信贷业务本金及因上叙信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应当支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），同时，涉案抵押物在宁乡县产权管理服务中心办理了抵押登记。
2014年4月24日，原告向被告陶兴明提供借款100000元，年利率为7.8﹪，期限为12个月，2015年5月19日偿还本金1601.71元，尚欠本金98398.29元，尚欠2014年5月19日至2015年5月27日的逾期利息238.78元；2014年4月25日，原告向被告陶兴明提供借款150000元，约定年利率为7.8﹪，期限为12个月，未偿还本金，尚欠2015年4月25日前的利息10476.52元及2015年4月25日至2015年5月27日的逾期利息2662.23元；2014年12月22日，原告向被告陶兴明提供借款50000元，约定年利率为7.28﹪，期限为12个月，未偿还本金，尚欠2015年5月27日前的利息303.79元。因被告未按照约定偿还借款及支付利息，双方为此引发纠纷。2015年5月28日，原告向被告送达了解除合同通知书。2015年1月1日，原告与湖南俊彦律师事务所签订《常年法律顾问合同》，约定湖南俊彦律师事务所为原告代理的诉讼案件按照每件不低于1000元，最高5000元的标准收取。2015年4月10日，原告支付湖南俊彦律师事务所代理费5000元。
上述事实，有《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、借据、《常年法律顾问合同》、律师费票据、法庭审理笔录在卷予以证实，本院予以确认。
本院认为，被告陶兴明与原告签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，系双方当事人真实意思的表示，合法有效，原告按照合同约定向被告提供了借款，被告陶兴明应当按照合同的约定偿还借款和支付利息。被告陶兴明没有按照合同约定偿还本金和支付利息已构成违约，符合合同解除的条件，因此，原告解除合同有效，双方签订的《个人额度借款合同》自通知达到被告陶兴明时解除。2014年12月22日的借款虽未到期，被告发生了借款合同约定的违约情形，原告可根据借款合同的约定宣布债务提前到期。被告陶兴明的该三笔债务形成于被告陶兴明、张小玲的婚姻存续期间，且张小玲在《个人最高额抵押合同》上亦签字确认，因此，应认定为夫妻共同债务。被告张小玲负有共同偿还的义务。被告未按照《个人额度借款合同》偿还借款本息，原告有权依《个人最高额抵押合同》的约定，对被告陶兴明抵押担保的房产，在抵押担保的额度内折价、或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。原告主张的律师费支付，原被告双方有约定，并向本院提供了合同和票据，经审查没有超出规定的限度，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条（四）项、第九十六条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行与被告陶兴明、张小玲签订的《个人额度借款合同》已解除；
二、被告陶兴明、张小玲偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行借款本金298398.29元；
三、被告陶兴明、张小玲支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行借款利息13681.32元（算至2015年5月27日），后段利息按约定标准计算至实际清偿之日止；
四、被告陶兴明、张小玲向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行支付律师代理费5000元。
上述二、三、四项金钱给付义务，限被告陶兴明、张小玲在本判决生效后十日内履行完毕。
五、如被告陶兴明、张小玲未按期履行上述还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行有权以被告陶兴明所有的房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款对上述二、三、四项债权及案件受理费、财产保全费受偿。上述房产折价、或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告陶兴明、张小玲所有，不足部分由被告陶兴明、张小玲清偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6056元，减半收取3028元，财产保全费2105元，由被告陶兴明、张小玲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 员 黄金友
二０一五年七月六日
代理书记员 赵 莉
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第九十四条（四）项有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
第九十六条第一款当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。