湖北省麻城市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂麻城民一初字第00294号
原告万某某。
委托代理人冯其湜，麻城市白果司法所法律工作者。
被告邹某某。
委托代理人陈正清，湖北从天律师事务所律师。
原告万某某为与被告邹某某离婚纠纷一案于2014年2月17日向本院起诉，本院立案受理后，依法由审判员姜辉担任审判长与审判员张午明、人民陪审员李继坤组成合议庭于2014年7月10日公开开庭进行了审理，原被告及其委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2009年2月原告与被告经人介绍相识，2009年5月15日在麻城市民政局登记结婚。双方都是再婚，婚后未生育子女。婚后被告让原告父母出资6万元购买滨江御景二期7栋4单元702号房屋一套，被告自己出资装修费3.2万元，原告出资装修费1.5万元，并进行了按揭贷款10万元。婚后两年关系尚可，自2012年10月被告到我们所住房屋的开发商处买房，被告经常半夜12点后回家，双方经常发生争吵打架，严重伤害了夫妻感情，造成破裂，原告认为原被告夫妻感情确已破裂，依法诉请准予离婚并将上述房屋判归原告所有，其他共同财产依法分割。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一、原告的身份证复印件一份，拟证明原告的基本情况。
证据二、结婚证复印件一份，拟证明原被告的婚姻关系。
证据三、原告户口簿复印件一份，拟证明原告家人口的基本情况。
证据四、原告与前妻所生女儿万某甲的残疾证复印件一份，拟证明万某甲为残疾人并由原告为监护人。
证据五、原告与前妻的离婚证复印件一份，拟证明万某甲由原告抚养的事实。
证据六、购房按揭贷款合同书及银行存单复印件各一份，拟证明按揭贷款全由原告偿付的事实。
证据七、证人万某乙（原告父亲）的证言笔录一份，拟证明购房款近6万元和装修费1.5万元由其给付的事实。
证据八、证人张某甲的证言笔录一份，拟证明原被告的婚前和婚后的夫妻感情情况以及购房款近6万元和装修费1.5万元由原告父亲万某乙给付的事实。
被告辩称：原告所诉不实，婚姻过错完全在原告。一，本案中，原被告性格完全不合，原告对被告常年不闻不问，为原告工作的事进行沟通还常常被打，足以证明原告在婚姻方面的过错，我同意离婚。二、原告长期对被告实施家庭暴力行为，应承担相应的损害赔偿。三、共同财产的分割问题，房屋应依法判给被告。
被告为支持其诉讼主张，向本院提供了如下证据：
证据一、被告的身份证复印件一份，拟证明被告的身份情况。
证据二、定购书一份，拟证明被告托熟人购房的事实。
证据三、购房置业计划表，拟证明被告交办证费用的事实。
证据四、房屋装修票据，拟证明被告及父亲一手装修房屋的事实。
证据五、病历一份，拟证明原告实施了家庭暴力的事实。
相互质证和本院认证情况如下：
被告对原告提供的证据一、证据二、证据三均无异议，本院予以采信。被告对原告提供的证据四、证据五的拟证目的有异议，认为二证据与本案无关。被告对原告提供的证据六、证据七有异议，认为均没有票据予以证实。被告对原告提供的证据八有异议，认为证人没有出庭，其证言不能达到拟证目的。
原告对被告提供的证据一、证据二、证据三、证据五均无异议，本院予以采信。原告对被告提供的证据四有异议，认为装修票据不是正式票据，费用过高与事实不符。
本院认为原告提供的证据四、证据五不具有关联性，本院不予采信。原告提供的证据六不能证明按揭贷款全由原告偿付的事实，本院不予采信。原告提供的证据七，因证人系原告亲属与原告有利害关系，对该证据本院不予采信。原告提供的证据八，因证人未能到庭，对该证据本院不予采信。本院认为被告提供的证据四不具有真实性，对该证据本院不予采信。
经审理查明：2009年2月原告万某某与被告邹某某经人介绍相识，2009年5月15日在麻城市民政局登记结婚。双方都是再婚，婚后未生育子女。2009年4月，双方商量共同出资购买滨江御景二期7栋4单元702号房屋一套，原告出资五万元（其中定金一万元，首付款四万元），被告出资二万零三元（其中定金一万元，房屋办证费用10003元）。2009年8月双方与房屋开发商签订购房合同，购房价156000元，自2009年9月起至今双方向银行偿还按揭款58000元，在案件审理过程中，双方又将所欠银行剩余按揭款69000元还清。2009年9月房屋装修完工，房屋装修系由被告的父亲邹旺明出资完成的，后在本案审理过程中，邹旺明将房屋装修价值部分自愿赠与给被告。在庭审中，原告、被告均同意将上述房屋（包含装修部分）现时的价值定为40万元。经双方申请、本院委托相关部门对房屋装修价值进行了评估，评估值为89854.67元，但该评估将双方婚后购买的床（4700元）、沙发（5380元）列入装修价值部分。另查明，原告在婚后在被告的母亲周先花处借款一万元未还。被告的婚前财产有：床上用品十套、海尔电视机一台。原告的婚前财产有：海尔笔记本电脑一台、铃木摩托车一台。双方婚后共同财产还有：一张茶几、一张餐桌、六张椅子、一台西门子冰箱、一张床、一套沙发。婚后双方经常为琐事发生争吵打架，严重伤害了夫妻感情，造成夫妻感情破裂。原告认为原被告夫妻感情确已破裂，依法诉请准予离婚并将上述房屋判归原告所有，其他共同财产依法分割。
本院认为：原告万某某与被告邹某某婚后因性格差异，经常为琐事发生争吵，且双方都同意离婚，夫妻感情确已破裂，应准予离婚，故对原告要求与被告离婚的诉请，本院予以支持。对于双方共同财产的分割，本院认为：从照顾妇女的权益出发，且被告方在房屋总价值中占的份额比较大，房屋应判由被告所有，由被告对原告予以补偿。本院委托相关部门所作出的评估，房屋装修价值评估值为89854.67元，但应剔除床（4700元）、沙发（5380元）的部分，实际装修价值为79774.67元。房屋总价经双方协商一致为400000元，本院予以确认。房屋升值部分：（房屋总价款）400000元-【（房屋已付款）60000元＋（房贷）58000元＋（房贷）69000元＋（办证费）10003元＋（装修款）79774.67元】=123222.33元，原告应得升值财产为61611.16元。原被告双方婚后共同偿还了银行贷款127000元，其中31000元是贷款利息和手续费，96000元是双方婚后共同财产，应予分割，原被告每人48000元。原告婚后向被告的母亲周先花借款一万元，属双方婚后共同债务，应由双方各自偿还5000元。被告辨称原告长期对被告实施家庭暴力行为应承担相应的损害赔偿责任，因被告所提证据不能足以证明原告长期对被告实施了家庭暴力行为，故被告的此项辨称理由不能成立。综上，本案经合议庭评议，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、准予原告万某某与被告邹某某离婚。
二、双方的共同债务一万元，由原被告各自承担偿还5000元。
三、滨江御景二期7栋4单元702号房屋一套属被告邹某某所有；被告邹某某应于本判决生效后十日内补偿原告万某某（61611.16元＋50000元＋48000元）=159611.16元，逾期未付的按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定处理。
四、原告的婚前财产有：海尔笔记本电脑一台、铃木摩托车一台归原告所有；被告的婚前财产有：床上用品十套、海尔电视机一台归被告所有。双方婚后共同财产有：一张茶几、一张餐桌、六张椅子、一台西门子冰箱、一张床、一套沙发；其中，一张茶几、一台西门子冰箱、一套沙发归原告所有；一张餐桌、六张椅子、一张床归被告所有。
五、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费一千元，由原被告各负担五百元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院，上诉人在递交上诉状时，应预交上诉案件受理费（按一审裁判文书诉讼费预交）款汇至黄冈市中级人民法院立案庭，上诉人须在上诉期满七日内足额交纳上诉费，否则，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 姜 辉
审 判 员 张午明
人民陪审员 李继坤
二〇一四年八月十五日
书 记 员 黄志杰