安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）相民二初字第00915号
原告：徽商银行股份有限公司淮北古城支行。
负责人：鲁浩，该支行行长。
委托代理人：向亚勇，安徽北方之光律师事务所律师。
委托代理人：张杰，安徽北方之光律师事务所律师。
被告：安徽省盛徽工贸有限公司。
法定代表人：陈渊，该公司经理。
被告：陈庆坤。
被告：陈渊。
被告：陈群。
原告徽商银行股份有限公司淮北古城支行（简称徽行古城支行）与被告安徽省盛徽工贸有限公司（简称盛徽公司）、陈庆坤、陈渊、陈群金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月10日受理后，依法组成合议庭，于2015年9月7日公开开庭进行了审理。原告徽行古城支行的委托代理人向亚勇到庭参加诉讼，被告盛徽公司、陈庆坤、陈渊、陈群经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
徽行古城支行诉称：盛徽公司因经营需要向徽行古城支行借款1900万元，双方分别在2014年4月签订3份合计金额为1900万元的《流动资金借款合同》。为保证该笔贷款能够顺利偿还，陈庆坤、陈渊、陈群分别与徽行古城支行签订了《最高额保证合同》，向徽行古城支行提供了连带责任保证担保。陈渊与徽行古城支行签订了《最高额抵押合同》，抵押担保的最高债权额为主合同（即盛徽公司与徽行古城支行签订的3份《流动资金借款合同》）项下不超过2000万元的债权本金，以及利息、实现债权的费用等。抵押合同签订后，双方共同办理了抵押登记，由陈渊以其名下的坐落在淮北市相山区孟山路西、惠黎路南＊＊＊室房产提供抵押担保。上述借款合同、保证合同、抵押合同签订后，徽行古城支行按合同约定向盛徽公司发放了贷款1900万元，履行了自已的义务。贷款到期后，盛徽公司未能还本付息，其行为显然构成违约。现请求判令盛徽公司、陈庆坤、陈渊、陈群连带偿还贷款本金1900万元、利息587564.47元（计算至2015年6月30日）以及自2015年6月30日至借款本金还清日止的利息（利率按年11.7%计算），实现债权的费用（律师费）28万元；依法拍卖、变卖陈渊抵押房产（房产证号：房地权淮房字第号）优先偿还贷款本息及实现债权的费用；诉讼费由盛徽公司、陈庆坤、陈渊、陈群负担。
徽行古城支行为支持其主张，向本院提交了如下证据：
1、流动资金借款合同3份，证明：盛徽公司与徽行古城支行之间的借款合同关系，在合同中约定了借款人未履行其债务时，贷款人有权采取的救济措施（包括但不限于贷款提前到期等措施），以及贷款人可以行使的权利。
2、最高额保证合同，证明：陈庆坤、陈渊、陈群向徽行古城支行提供了连带责任担保，以担保盛徽公司借款合同项下的合同义务。
3、最高额抵押合同、他项权证，证明：陈渊以其名下的房产向徽行古城支行提供抵押，并办理了抵押登记，以担保盛徽公司借款合同项下还款义务。
4、银行借款凭证，证明：徽行古城支行按照借款合同约定向盛徽公司发放了1900万元贷款。
5、委托代理协议及发票，证明：徽行古城支行为追索债权而发生的费用28万元，应由盛徽公司、陈庆坤、陈渊、陈群承担。
盛徽公司答辩称：盛徽公司不是适格的诉讼参与人，徽行古城支行诉状起诉的“盛辉公司”并非该公司；本案应适用实现担保物权的特别程序；徽行古城支行没有充分证据证明律师费已发生，不应得到支持。
盛徽公司针对其诉讼请求未向本院提供证据。
陈庆坤、陈渊、陈群未进行答辩，亦未提供证据。
经审查，本院对徽行古城支行所举证据的认证意见为：徽行古城支行提供的证据1-4具有客观性、合法性、关联性，本院对其证明力予以确认。证据5中，虽然委托代理协议中约定律师费为28万元，但徽行古城支行实际支付了20万元律师费用，安徽北方之光律师事务所开具的发票亦是20万元，故本院认定徽行古城支行为追索债权而发生的费用为20万元。
根据上述认定的证据材料及庭审中当事人的陈述，审理查明的事实为：2014年4月10日、4月14日、4月16日，盛徽公司（甲方）与徽行古城支行（乙方）签订流动资金借款合同。约定：贷款人乙方（徽行古城支行）向借款人甲方（盛徽公司）提供借款700万元、650万元、550万元，借款期限为12个月，自2014年4月10日至2015年4月10日。借款期限起始日与借款凭证（借据）不一致的，以第一次放款时借款凭证所记载的贷款实际发放日为准，上述借款到期日作相应调整；借款用途为购货。借款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮30%，在借款期限内，该利率保持不变；本合同项下贷款逾期的，乙方有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息；借款利率按照合同3.1款调整的，罚息利率按调整后的借款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整，未支付的利息（含罚息）按本条罚息利率计收复利；本合同项下的贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；实行固定利率的贷款，结息时，按约定的利率计算利息。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。
2011年10月13日，盛徽公司（甲方）与徽行古城支行（乙方）签订了《最高额抵押合同》。约定：合同担保的主要合同为抵押权人乙方与债务人盛徽公司自2011年9月22日至2014年9月22日期间签订的授权额度协议，借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书及或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充。本合同担保的最高债权额为主合同项下不超过人民币2000万元的债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金，债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）；甲方以本合同所列位于相山区孟山路西、惠黎路南＊＊＊室的房屋进行抵押；如主合同项下任一债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布任一债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者出现其他法律法规或双方约定的最高额抵押所担保的债权确定的情形，乙方有权立即行使抵押权；乙方处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税款、国有土地使用权出让金等）后，优先用于清偿抵押财产担保的债务，乙方有权选择将该款项用于归还本金、利息（罚息、复利）、实现债权费用或其他费用顺序，剩余价款退还甲方；甲方不得以任何方式（包括作为或者不作为）妨碍乙方行使抵押权；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），无论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供，乙方是否向其他担保人提出权利主张，甲方在本合同项下的担保责任均不能因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方不提出任何异议。2011年10月19日徽行古城支行就陈渊所有的坐落于于相山区孟山路西、惠黎路南C#104室的房屋办理了抵押登记，权证字号为淮房地产他证相山区字第11004624号，约定债权数额为1300万元。
2013年5月3日，陈庆坤、陈渊、陈群（甲方）分别与徽行古城支行（乙方）签订了《最高额保证合同》，均约定：本合同担保的主合同为乙方与债务人盛徽公司签订的自2013年5月3日至2014年5月3日期间签订的授权额度协议，借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书及或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充。本合同担保的最高债权额为主合同项下不超过人民币1900万元的债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金，债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，乙方有权要求保证人立即承担保证责任；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），无论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己提供、乙方是否向其他担保人提出权利主张，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担连带保证责任，甲方不提出任何异议。
2014年4月10日、4月14日、4月16日，徽行古城支行分别向盛徽公司发放贷款人民币700万元、650万元、550万元。借款凭证载明贷款到期日期分别为2015年4月10日、4月14日、4月16日；贷款基准利率为月5‰，浮动比率为＋30%，正常利率为月6.5‰，逾期浮动比率为50%，逾期利率为月9.75‰。截至2015年6月30日，盛徽公司共欠徽行古城支行贷款本金1900万元、利息587564.47元。2015年6月26日，徽行古城支行委托安徽北方之光律师事务所代理此次诉讼，与安徽北方之光律师事务所签订了委托代理协议，约定代理费28万元，徽行古城支行于2015年11月18日支付律师费20万元，安徽北方之光律师事务所开具了税务发票。
本院认为：徽行古城支行与盛徽公司之间签订的《流动资金借款合同》，与陈渊签订的《最高额抵押合同》，与陈庆坤、陈渊、陈群之间签订的《最高额保证合同》是当事人双方的真实意思表示，不违反有关法律法规规定，系有效合同，依法应予保护。徽行古城支行作为出借人已按借款合同约定履行了支付借款的义务，盛徽公司作为借款人未能按合同约定还款，属违约行为，应承担返还借款本息及逾期还款的违约责任，故徽行古城支行要求盛徽公司偿还贷款本金及利息，理由充分，应予支持。流动资金借款合同中明确约定了徽行古城支行为实现债权而发生的费用，其中包括律师代理费由盛徽公司承担，且徽行古城支行提供了律师代理费发票及20万元费用的转款凭证，该费用未超过规定限额，故对徽行古城支行主张盛徽公司支付律师费28万元的诉讼请求，本院予以部分支持。
陈庆坤、陈渊、陈群作为借款人的保证人，当借款人不履行还款义务时，应当依保证合同约定承担连带保证责任。陈渊自愿以其财产为本案借款提供最高额抵押担保，且均已办理抵押登记手续，徽行古城支行与陈渊在最高额抵押合同中约定担保的最高债权额为借款合同项下不超过人民币2000万元，在办理他项权证时，约定债权数额为1300万元，故徽行古城支行有权就抵押物依法律程序行使抵押权优先受偿，但优先受偿的总额以1300万元为限。盛徽公司辩称，其不是适格的诉讼参与人，徽行古城支行诉状起诉的“盛辉公司”并非该公司，民事起诉状中“盛辉公司”所列住址、组织机构代码均与盛徽公司相同，该“辉”字经核实为笔误，当事人已予更正，因此，本院对盛徽公司的辩解理由不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽省盛徽工贸有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告徽商银行股份有限公司淮北古城支行借款本金1900万元，利息587564.47元，本息合计19587564.47元，给付律师费20万元，2015年7月1日起至付清之日止的利息仍按原借款合同约定支付；
二、被告陈庆坤、陈渊、陈群对上述债务承担连带清偿责任，保证人陈庆坤、陈渊、陈群承担保证责任后，有权向债务人安徽省盛徽工贸有限公司追偿；
三、如被告安徽省盛徽工贸有限公司未履行上述第一项义务，原告徽商银行股份有限公司淮北古城支行有权按照法律规定的程序对被告陈渊抵押的坐落于淮北市相山区孟山路西、惠黎路南＊＊＊＊＊室（房产证号为：房地权淮房字第号）行使抵押权，并对房屋拍卖、变卖所得价款中的1300万元享有优先受偿权。
四、驳回原告徽商银行股份有限公司淮北古城支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费141005元，由原告徽商银行股份有限公司淮北古城支行负担480元，被告安徽省盛徽工贸有限公司、陈庆坤、陈渊、陈群负担140525元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审 判 长 孙雪薇
人民陪审员 谭满意
人民陪审员 王新桥
二〇一五年十二月十日
书 记 员 杨丹丹
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。