广州市花都区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗花法狮民初字第193号
原告：袁邦龙，男，1938年1月29日出生，汉族。
委托代理人：骆冠文，广东正善律师事务所律师。
委托代理人：冯景强，广东泽正律师事务所律师。
被告：吴汉清，男，1974年6月26日出生，汉族。
委托代理人：邓敏，广东保得利律师事务所律师。
原告袁邦龙诉被告吴汉清人身损害赔偿纠纷一案，本院于2014年2月19日立案受理后，依法由审判员林锡宏适用简易程序，于2014年3月18日公开开庭进行了审理。原告袁邦龙及其委托代理人骆冠文、冯景强，被告吴汉清及其委托代理人邓敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告的儿子与被告于2012年4月10日签订房屋租赁合同，租期至2014年4月9日。原告一家居住在被告的出租屋内，2013年9月27日下午1：30分，原告在被告的出租屋下楼梯走到3楼与2楼间楼梯的上半段时重心不稳，由于楼梯扶手太矮仅0.50m高，原告因而没有扶稳从楼梯上摔下受伤。原告被送往广州市花都区第二人民医院接受治疗，后因病情严重，转至广州市花都区人民医院治疗。经广州市花都区人民医院诊断，原告伤情为：1、急性重型闭合性颅脑外伤；2、右侧动眼神经损伤；3、T8、11、12及L1、2椎体骨折；4、第1肋骨骨折；5、右尺骨远端骨裂；6、右舟状骨骨折；7、小细胞低色素性贫血；8、肺挫伤；9、右侧额骨翼骨骨折；10、慢性阻塞性肺疾病；11、全身多处软组织挫伤。原告承租被告出租屋，根据《广州市房屋租赁管理规定》第九条第六项、第十条第八项规定，被告对原告负有安全保障义务，但被告出租屋内楼梯扶手不符合国家要求，根据《住宅设计规范》GB_50096-2011第6.3.2规定，楼梯扶手不应低于0.90m，但被告出租屋楼梯扶手仅有0.50m高，存在安全隐患，因此被告应对造成原告人身损害承担责任，但被告一直拒绝赔偿。据此，原告提起诉讼，请求法院判令：1、被告承担人身损害赔偿金暂计98641元（其中含医疗费89161元、护理费3680元、伙食费2300元、营养费3000元、交通费500元）；2、本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称：1、原告的损伤与被告楼梯的扶手高度没有法律上的直接因果关系；2、原告是完全民事行为能力人，其对自己行走楼梯应注意的事项应该很清楚，也没有证据证明原告是靠墙走还是靠扶手走，且原告作为一个76岁的老者，其上下楼梯时应当有人搀扶或者监护；3、本案原告的儿子租用被告的房子是作为厂房使用而非作为住宅使用，原告不是该厂员工，该场所并非原告应该去的场所，且该房子不是住宅，原告根本不应在该处租住，故原告的损伤是因其自身不小心及其儿子没有监护好而造成的，而不是被告房子的楼梯未达到所谓法定的高度而造成的，因此，请求法院依法驳回原告的全部诉讼请求。
经审理查明：原告袁邦龙出生于1938年1月29日，系案外人袁立和的父亲。2012年4月10日，袁立和与被告签订《房屋租赁合同》，约定由被告将其位于广州市花都区狮岭镇合成村海布社的一栋房屋的第三层出租给袁立和使用，租期两年即从2012年4月10日起至2014年4月9日止，租金每年11000元，该合同约定承租期内承租人要使用守法人员、合法经营，否则一切后果由承租人自负，如发生事故，一切后果由承租人负责，消防、防盗、社会纠纷、刑事等的一切责任事故和经济损失由承租人负责，与出租人无关。袁立和承租上述场地主要用来做手袋皮具加工场所，原告帮其儿子袁立和看厂，食宿都在上述三楼出租屋。原告主张其在2013年9月27日下午一点半左右，在上述三楼出租屋下楼梯时重心不稳，且由于楼梯扶手太矮仅0.50m高，因而没有扶稳从楼梯上摔下受伤。事故发生后，原告当场被送往广州市花都区第二人民医院接受治疗，后因病情严重，于第二天转至广州市花都区人民医院继续治疗，原告经广州市花都区人民医院诊断为：1、急性重型闭合性颅脑外伤；2、左侧后肋骨折（第4、6、8）；3、右尺骨远端骨裂（闭合性）；4、右舟状骨骨裂；5、小细胞低色素性贫血（中度）；6、双侧肺挫伤并双侧胸腔积血；7、慢性阻塞性肺疾病；8、右侧动眼神经损伤；9、全身多处软组织挫伤；10、肺源性心脏病心功能Ⅱ级；11、左侧肺大泡；12、左侧气胸；13、双肺感染。原告在广州市花都区人民医院住院44天并于2013年11月11日出院，医嘱建议：1、不适门诊随诊；2、加强营养，适当锻炼；3、门诊复查头颅CT。原告在上述治疗期间共产生医疗费89161元。
诉讼中，被告主张原告的病情中有老年疾病，且涉案场所是生产经营场所，而非住宅，原告为承租人看厂并发生人身损害，应由承租人承担赔偿责任，与其没有任何关联；原告确认其腿部以前受过伤，走路稍微有些瘸拐，但主张被告房屋的楼梯扶手只有0.5米，存在安全隐患，应对此承担全部赔偿责任。
本院认为：涉案《房屋租赁合同》约定承租人要使用守法人员、合法经营，可见涉案租赁场所主要用于生产经营而非生活居住，承租人袁立和承租上述三楼房屋后主要用于手袋皮具加工，而原告作为年满75周岁的老人，为其儿子即承租人袁立和看厂，食宿均在上述三楼房屋，有违涉案《房屋租赁合同》约定的使用性质，其下楼梯时未尽应有的安全注意义务，是造成涉案事故的主要原因，原告和承租人应对此承担主要责任。被告作为涉案房屋的出租人，其有义务提供符合安全使用标准的出租物给承租人使用，但涉案房屋的楼梯扶手高度低于国家相关标准，存在一定的安全隐患，且被告未尽监督、管理义务，任由原告在上述三楼房屋食宿，是造成本案事故发生的原因之一，被告应对由此造成原告的人身损害赔偿承担相应的责任。考虑到原告事发时已满75周岁，确实存在其他老年疾病，在难以有效区分病症的情况下，应适当减轻被告的赔偿责任。综上所述，根据双方的过错程度，本院依法酌定被告对于原告的人身损害承担20%的人身损害赔偿责任。
根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，并参照广东省2013年度人身损害赔偿计算标准，本院对原告主张的损失作如下认定：
1、医疗费方面，有原告提供的医疗清单、医疗发票为证，本院确认医疗费的数额为89161元。
2、护理费方面，原告住院期间需要护理，故原告主张护理费合理，本院予以支持。至于护理费计算的标准，原告主张按每天80元计算的标准过高，本院酌情将其调整为按每天50元计算护理费为50元／天×住院天数46天=2300元，超出部分，本院不予支持。
3、住院伙食费方面，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定，原告主张住院伙食补助费2300元即50元／天×住院46天=2300元，符合相关标准和法律的规定，也符合本案的实际情况，本院予以支持。
4、营养费方面，原告住院46天，出院医嘱要求加强营养，故结合本案的具体情况，在原告未对此提供相关证据的情况下，本院酌情确定原告的营养费为1000元，超出部分，本院不予支持。
5、交通费方面，原告住院治疗确会产生交通费的支出，结合本案实际情况，原告主张交通费500元较为合理，本院予以支持。
以上五项损失合计为95261元，被告对此应承担20％责任，应向原告赔偿19052.2元。
综上所述，《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十九条、第一百三十一条，《中华人民共和国侵权责任法》第十六条，《中华人民共和国合同法》第二百一十七条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二条、第十七条，第十九条、第二十一、第二十二、第二十三、第二十四条、第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，并参照《国家质量技术监督局、建设部联合发布住宅设计规范》第4.1.3条之规定，判决如下：
一、被告吴汉清于本判决生效之日起十日内向原告袁邦龙赔偿医疗费、护理费、住院伙食补助费、营养费和交通费共19052.2元。
二、驳回原告袁邦龙的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费493元，由原告袁邦龙承担394.4元，被告吴汉清承担98.6元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。逾期双方当事人不上诉的，本判决即发生法律效力。
审判员 林锡宏
二〇一四年四月十八日
书记员 单智丽
附本判决相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百一十九条侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用；造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。
第一百三十一条受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。
《中华人民共和国侵权责任法》
第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第二条受害人对同一损害的发生或者扩大有故意、过失的，依照民法通则﹤javascript：SLC（2780，0）﹥第一百三十一条﹤javascript：SLC（2780，131）﹥的规定，可以减轻或者免除赔偿义务人的赔偿责任。但侵权人因故意或者重大过失致人损害，受害人只有一般过失的，不减轻赔偿义务人的赔偿责任。
适用民法通则﹤javascript：SLC（2780，0）﹥第一百零六条﹤javascript：SLC（2780，106）﹥第三款规定确定赔偿义务人的赔偿责任时，受害人有重大过失的，可以减轻赔偿义务人的赔偿责任。
第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
第十九条医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
第二十一条护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。
护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。
受害人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。
第二十二条交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭；有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。
第二十三条住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。
受害人确有必要到外地治疗，因客观原因不能住院，受害人本人及其陪护人员实际发生的住宿费和伙食费，其合理部分应予赔偿。
第二十四条营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
第三十五条本解释所称“城镇居民人均可支配收入”、“农村居民人均纯收入”、“城镇居民人均消费性支出”、“农村居民人均年生活消费支出”、“职工平均工资”，按照政府统计部门公布的各省、自治区、直辖市以及经济特区和计划单列市上一年度相关统计数据确定。
“上一年度”，是指一审法庭辩论终结时的上一统计年度。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《国家质量技术监督局、建设部联合发布住宅设计规范﹤javascript：SLC（35302，0）﹥》
4.1.3楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。