山东省郯城县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）郯民初字第74号
原告岳彬，男，1984年4月10日出生，汉族，郯城县沙墩镇尚庄一村***号，居民。公民身份号码371322198404108313
委托代理人李文亮，郯城合意法律服务所，法律工作者。
被告季洪贞，男，1958年12月20日出生，汉族，郯城县李庄镇诸葛店***号，居民。公民身份号码372822195812201714
第三人岳春亮，男1969年1月22出生，汉族，郯城县沙墩镇尚庄一村，居民。公民身份号码372822196901228331
委托代理人朱佃芬，郯城合意法律服务所，法律工作者。
原告岳彬与被告季洪贞、岳春亮案外人执行异议之诉纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告岳彬及其委托代理人李文亮，被告季洪贞，第三人岳春亮的委托代理人朱佃芬到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告岳彬诉称，原告为诉讼争议5间房屋的所有权人及院落土地使用权人。诉讼争议房屋原为第三人岳春亮所有，因第三人于2009年从原告处借款9万元，从周克勇处借款4万元未还，原告及周克勇起诉到法院，法院依法作出判决，2010年2月，原告及周克勇向法院申请执行，法院作出（2010）郯执第394、395号裁定书，查封了第三人的全部房产及房屋土地使用权。经第三人提出书面异议，法院将原裁定变更，给第三人留下必要的住处，其余房屋及院落（即本案诉讼争议房屋及院落）予以执行。执行过程中，第三人岳春亮对其他申请人高德全等人以现金予以偿付。本案原告岳彬代第三人岳春亮偿付周克勇欠款4万元的情况下，第三人与原告在法院的主持下达成执行和解协议，以讼争房屋即21-2010-0030号房屋5间及所在院落抵偿其所欠原告的债务13万元。自2011年4月25日起，原告即已经成为讼争房屋的所有权人及所在院落的土地使用权人，并实际占有、使用、收益和处分该处房产及院落。2011年8月9日，郯城县人民法院（2011）郯民初字第2538号民事裁定书作出时，第三人已经不再是诉讼争议房屋的所有权人及诉讼争议院落的土地所有权人，因此该裁定书侵害了原告的合法权益，郯城县人民法院执行局在未查明基本事实的情况下即裁定驳回原告的异议是不正确的。请求人民法院确认原告为5间房产（房产证号：21-2010-00**）的所有权人为及该房屋所在院落的土地使用权人。
被告季洪贞辩称，岳春亮借我81000元钱没偿还，我到李庄法庭起诉岳春亮，我也保全岳春亮的房子，法院判决岳春亮还钱，他也没还钱，我就到执行局申请执行，执行庭要拍卖岳春亮的房子了，岳彬就提出执行异议。我认为该房屋及院落没有法院出具的法律文书证明归岳彬所有，该房屋及院落仍然是岳春亮的。
第三人岳春亮述称，原告起诉第三人借款是90000元，借案外人周克勇是40000元，加起来是130000元，经过法院调解结案，第三人未及时还款，原告及周克勇向法院申请执行，执行员中执行过程中主持双方于2011年4月25日达成一个执行和解协议书，内容详见该执行和解协议书，在2011年4月26日，原告与第三人和案外人周克勇又达了一个抵押协议书，内容详见该抵押协议书，协议证明第三人已将该房屋抵押给原告岳彬和案外人周克勇了。所以该房屋第三人从2011年4月25日已抵押给原告岳彬和案外人周克勇，所以该房屋的所有权和土地使用权同时转给原告岳彬。
经审理查明，第三人岳春亮分别借原告岳彬、案外人周克勇现金90000元、40000元未还，后原告岳彬及案外人周克勇向本院起诉，经本院（2010）郯民初字第555、554号民事调解书达成调解协议，协议约定第三人岳春亮借原告岳彬现金9000元、案外人周克勇现金40000元于2010年2月21日前清偿，逾期按月息2分计算，自2009年3月6日起至履行之日止。后第三人未按上述民事调解书履行还款义务，原告岳彬、周克勇向本院申请执行，以上两案的执行案号为（2010）郯执字第395、394号。本院在执行过程中，因第三人尚欠高德全、刘彩军、宗爱龙、高德金、杨士才、孙宪生借款未还，先后进入执行程序，本院于2010年10月10日作出（2010）郯执字第394、395、1196、1197、1198、1199、1301、1302号执行裁定书，查封被执行人岳春亮在郯城县沙墩镇（现李庄镇）尚庄一村所承包的南北168米、东西宽87米的土地及土地上所建的建筑面积280平方米的厂房9间，查封期限为2年。即本案原、被告争议的房产证号：21-2010-0030的房屋及房屋所坐落的土地。后本案被告季洪贞以本案第三人岳春亮欠款未还向本院起诉，本院作出（2011）郯民初字第2538号民事判决书，判决岳春亮偿还季洪贞借款81000元，季洪贞在该案审理过程中，向本院申请对上述争议房屋及土地进行诉讼保全，本院也裁定对上述争议房屋及土地予以查封。后原告岳彬与第三人岳春亮于2011年4月25日经本院达成执行和解协议，第三人岳春亮自愿用自己所有的村东柳编厂土地及厂房抵偿给原告岳彬以此抵偿所欠岳彬债务，抵偿协议双方协商自己制定。高德全、刘彩军、宗爱龙、高德金、杨士才与第三人岳春亮于2011年4月28日分别签订执行和解协议一份，协议约定第三人岳春亮所欠以上四人欠款在第三人岳春亮有能力时偿还或于2012年10月10日前付清。后被告季洪贞以第三人岳春亮未按该民事判决书履行法律义务向本院申请执行，在该案执行过程中，原告岳彬以第三人岳春亮自愿将其名下的房屋5间和承包的土地使用权转移给原告岳彬和案外人周克勇，以抵偿130000元的债务为由提出执行异议，本院以（2012）郯执异字第12号执行裁定书驳回岳彬的异议。后岳彬向本院起诉，要求法院确认争议房屋及土地为其所有。
上述事实，有当事人陈述、书证、庭审笔录等证实，均已记录在卷。
本院认为，本院在执行原告岳彬及周克勇、高德全、刘彩军、宗爱龙、高德金、杨士才、孙宪生申请执行第三人岳春亮民间借贷8起案件过程中，依法对第三人岳春亮所有的位于郯城县李庄镇（原沙墩镇）尚庄一村的房产证号：21-2010-0030的房屋及房屋所坐落的土地予以查封。后被告季洪贞以本案第三人岳春亮欠款未还向本院起诉，并在该案审理过程中，向本院申请对上述争议房屋及土地诉讼保全，本院也裁定对上述争议房屋及土地予以查封。后原告岳彬与第三人岳春亮在上述土地及房屋查封期限尚未届满和解除查封的情况下，于2011年4月25日经本院达成执行和解协议，第三人岳春亮自愿用自己所有的村东柳编厂土地及厂房抵偿给原告岳彬以此抵偿所欠原告岳彬债务，抵偿协议由双方协商自己制定。后高德全、刘彩军、宗爱龙、高德金、杨士才与第三人岳春亮于2011年4月28日各签订执行和解协议一份，协议约定岳春亮所欠以上四人欠款在岳春亮有能力时偿还或于2012年10月10日前付清，但未对岳春亮的房屋解除查封，且通过上述案件卷宗材料显示上述案件并未执结，同时原告岳彬未向本院提供证据证实本院在审理被告季洪贞起诉第三人岳春亮民间借贷纠纷一案对第三人的房屋及土地进行查封之前，本院于2010年10月10日作出（2010）郯执字第394、395、1196、1197、1198、1199、1301、1302号执行裁定书的查封内容已经解除或上述案件已经执行完毕。因此原告岳彬主张其与第三人岳春亮达成以争议土地及房屋抵偿所欠其债务，原告即已经成为讼争房屋的所有权人及所在院落的土地使用权人的执行和解协议，违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条关于被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人的规定。因此该协议关于将第三人岳春亮将其在查封期间的财产抵偿原告岳彬债务的内容违反了上述法律规定，也侵犯了其他债权人的合法权利，应当认定该协议无效，所以原告岳彬要求法院确认其为原、被告争议土地的使用权人及房屋的所有权人的诉讼请求，本院依法不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条的规定，判决如下：
驳回原告岳彬的诉讼请求。
诉讼费300元，由原告岳彬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审 判 长 王祥开
审 判 员 郝海文
人民陪审员 杨维峰
二〇一三年八月十五日
书 记 员 高方园