福建省漳州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）漳民终字第124号
上诉人（原审被告）平和县小溪镇厝丘村后边村民小组，住所地平和县小溪镇厝丘村。
代表人吴森林，小组组长。
被上诉人（原审原告）蔡瑞田，男，1961年12月7日出生，汉族，农民，住平和县。
委托代理人曾茂通，福建兴和律师事务所律师。
上诉人平和县小溪镇厝丘村后边村民小组（以下简称后边村民小组）因与被上诉人蔡瑞田农村土地承包合同纠纷一案，不服平和县人民法院（2014）平民初字第830号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人后边村民小组的代表人吴森林、被上诉人蔡瑞田及其委托代理人曾茂通到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审判决查明，1987年9月1日，后边村民小组作为甲方与作为乙方的本组村民蔡瑞田签订了一份《关于燕仔山的承包合同书》，该合同书载明：后边村民小组作为发包方即甲方经村民大会讨论通过，同意将本组所属的燕仔山（面积50亩，四至：东至水沟、西至交口组山界、南至现有石榴树沟上、北至交口组山界）给乙方即蔡瑞田承包经营，自由种植和收益。承包期限自1988年1月1日起至2013年12月30日止，为期25年，期满归甲方处理。此后逐年按山底果籽收益总额中提取30%归乙方、提取70%归甲方，或将该山分三片阄分，乙方得壹片。承包款项由承包方负责安装本组所需的自来水设备，供水时限保证25年，承包期满后一切设备归甲方所有，乙方不得拆除。该合同书有甲方代表黄丙丁等33户村民代表、乙方蔡瑞田签名以及原平和县城关乡厝坵村民委员会和原平和县城关乡人民政府司法办公室盖章确认。2006年7月13日，后边村民小组以蔡瑞田为被告向平和法院提起诉讼，主张蔡瑞田所建的自来水设备没有保证供水25年，属严重违约为由请求解除承包合同并补偿经济损失106200元。经审理后，于2007年1月26日以（2006）××民初字第××号民事判决书作出判决：一、双方于1987年9月1日签订的《关于燕仔山的承包合同书》继续履行；二、蔡瑞田自愿一次性补偿后边村民小组6600元，扣除后边村民小组已领取3400元（17户，每户200元），尚欠3200元，限判决书生效后十五日内付清。宣判后，后边村民小组未提起上诉，并于判决生效后领取了3200元补偿款。2013年12月30日承包合同期限届满后，双方对该片山地的处理产生纠纷。2014年3月13日，蔡瑞田雇请蔡木坤等人在燕仔山上对蜜柚树喷洒农药，村民赖汉中、黄顺乾、黄火旺等人前去阻止，双方发生打架行为。
原审另查明，审理期间，原审法院通知双方于2014年7月31日进行现场勘验，但后边村民小组未派员到场。经邀请小溪镇厝丘村党支部书记、村民委员会主任、村委等人进行现场勘验，清点确认燕仔山讼争山地上现有种植蜜柚果树大小总数为2448棵，其中，种植于燕仔山的南面（四至：东至后边组黄炳辉蜜柚园，西至后边组周田水蜜柚园，南至水沟，北至山顶）约1276棵，种植于燕仔山的东面（四至：东至后边组张春成的蜜柚园，西至山顶，南至后边组黄炳辉蜜柚园，北至后边组黄炳辉、林西山蜜柚园）约795棵，位于燕仔山的北面（四至：东至后边组黄炳辉、林西山蜜柚园，西至交口组曾庆荣、卢德安蜜柚园，南至山顶，北至水沟）约377棵。现双方就《关于燕仔山的承包合同书》承包期限届满后如何处理发生纠纷，导致双方对2014年度蜜柚树生产季节的管理和果实收成产生纷争。经平和法院会同小溪镇政府和厝丘村干部协调，讼争燕仔山上种植的蜜柚果树2014年度的果实由后边村民小组负责采摘和出售，其所得扣除补偿蔡瑞田24500元外，由后边村民小组自行支配处理。蔡瑞田自愿放弃主张2014年的果实收益和果树的管理费用请求。
原审判决认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人均具有法律约束力。本案双方签订的合同承包期限已届满，双方约定承包期内的权利义务已终止，因此，蔡瑞田诉请终止本案的《关于燕仔山的承包合同书》，应予支持。但根据相关法律规定，承包期内权利义务终止，不影响合同中涉及结算、清算条款的效力。在双方之间的承包合同书中明确约定，对承包期满后的处理方式是“期满归甲方处理，此后逐年按山底果籽收益总额中提取30%归乙方、提取70%归甲方，或将该山分三片阄分，乙方得壹片。”该约定提供了蔡瑞田在承包合同期限届满后享有二种方式选择的权利。如果从“逐年按山底果籽收益总额中提取30%归乙方、提取70%归甲方”这一约定条款来履行，则将会涉及到每年果实收成总额和收益如何确定的问题，鉴于双方矛盾较大，若选择该约定的方式处理则不但不能消除已有的矛盾和纠纷，还会产生新的问题，如由哪一方来负责管理结算果实收益等问题。因此，该约定在实际履行中不易实现。从“将该山分三片阄分，乙方得壹片”的约定方式来理解，因土地所有权为国家和集体所有这两种所有权形式，故该山地所有权应认定属后边村民小组所有，蔡瑞田主张“得壹片”的权利，只能是该山地的继续承包经营管理权。至于“将该山分三片阄分”，则需双方共同配合，因本案审理过程中，后边村民小组已拒绝阄分方式，双方也不能达成调解协议，蔡瑞田提出的划分方案，后边村民小组不予认可。从消除矛盾，平息纠纷和维护稳定及当事人合法权益的角度考虑，只能根据现场勘验的实际情形和已查明的事实，结合考虑该承包山地上蜜柚树的种植分布情况以及方便今后经营管理等方面，酌情确定燕仔山东面原原告所承包的山地上所种植的795棵蜜柚树归蔡瑞田继续经营管理。至于继续承包经营管理的期限问题，由于双方之间的承包合同未对此进行约定，考虑到该片山系后边村民小组集体所有，因此，应对该经营管理期限进行限制。根据《中华人民共和国农村土地承包法》关于承包期限有相关规定即“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。”鉴于燕仔山上种植物是果树，参照对耕地最长承包期限，确定蔡瑞田对其所分得的果树继续经营管理期限为三十年。至于继续经营管理期的起止时间的确定问题，依照《最高人民法院关于﹤审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第十七条：“当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定或者属于林地承包经营外，承包地交回的时间应当在农作物收获期结束后或下一耕种期开始前。”结合2014年讼争果园已由后边村民小组村民实际采摘收成，蔡瑞田已得到适当补偿，故蔡瑞田对其所应得的蜜柚树的经营管理应从2014年的蜜柚果实收获结束后才能进行，而该承包地的交回时间应在2044年蜜柚果实收获结束后。至于蔡瑞田自愿放弃对其在合同期限届满后对该果园进行投入的管理费用的诉讼请求，系其对自己享有权利的自由处分，应予准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十七条、第九十一条，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条，《最高人民法院关于﹤审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第十七条之规定判决：一、蔡瑞田与后边村民小组于1987年9月1日签订的《关于燕仔山的承包合同书》终止。二、后边村民小组所属的燕仔山的东面（四至：东至后边组张春成的蜜柚园，西至山顶，南至后边组黄炳辉蜜柚园，北至后边组黄炳辉、林西山蜜柚园）范围内的山地上所种植的蜜柚树795棵自2014年蜜柚树果实采收完毕之后由蔡瑞田继续经营管理至2044年蜜柚树果实收获结束。三、驳回蔡瑞田的其他诉讼请求。案件受理费1050元，由蔡瑞田负担350元、后边村民小组负担700元。
宣判后，后边村民小组不服一审判决，向本院提起上诉。
上诉人后边村民小组上诉称：被上诉人采用欺骗方式与上诉人签订了《关于燕仔山的承包合同书》，合同签订后，被上诉人并未按合同约定履行相应义务，其仅为部分村民安装自来水设备，且设备质量又不符合约定要求，不能满足村民日常生活用水需要，故被上诉人存在违约在先，不能享有合同承包期限届满关于讼争山地的处理方式的权利。原审判决错误，请求撤销原审判决，依法判决。
被上诉人蔡瑞田答辩称：被上诉人已按合同约定履行义务，不存在违约情形，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
经二审审理查明，除上诉人后边村民小组认为本案的《关于燕仔山的承包合同书》系被上诉人蔡瑞田伪造外，双方当事人对原审查明的其他事实没有异议，本院对没有争议的事实予以确认。
另查明，址在燕仔山东面的蜜柚树795棵现暂由被上诉人蔡瑞田在管理。
对当事人有争议的事实，本院分析认定如下：
上诉人后边村民小组认为本案的《关于燕仔山的承包合同书》系被上诉人蔡瑞田伪造的，但对其主张未能提供证据予以证明，且经原审法院核实，该合同与平和县小溪镇法律服务所存档的《关于燕仔山的承包合同书》的内容、形式、字体等均一致，故上诉人后边村民小组对该事实的异议不能成立。
本院认为，原审法院于2007年1月26日作出的（2006）××民初字第××号民事判决确认被上诉人蔡瑞田已按《关于燕仔山的承包合同书》履行合同义务，其不存在合同解除的情形，并确认双方应继续履行合同。现该民事判决已发生法律效力，应作为认定本案事实的依据，故上诉人后边村民小组主张被上诉人蔡瑞田未按《关于燕仔山的承包合同书》约定履行安装自来水设备，存在违约，与事实不符，不予采纳。综上，上诉人后边村民小组的上诉理由不能成立，其上诉请求应予驳回，原审判决结果可予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审案件受理费1050元，由上诉人后边村民小组负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 叶小铭
审 判 员 陈永泉
代理审判员 谢旭耀
二〇一五年三月十二日
书 记 员 游雅君
附本判决适用的主要法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。