广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初7536号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行，住所地广东省佛山市顺德区。
负责人江志昆。
委托代理人黄少东，广东顺恒律师事务所律师。
委托代理人陈月。
被告廖志财。
被告周杏卿。
被告佛山市四海汽车配件实业有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
法定代表人廖志财。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行（以下简称邮政银行）诉被告廖志财、周杏卿、佛山市四海汽车配件实业有限公司（以下简称四海公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月13日受理后，依法由审判员程秀乾适用简易程序于2016年6月21日公开开庭进行了审理。原告邮政银行的委托代理人黄少东，被告廖志财即被告佛山市四海汽车配件实业有限公司的法定代表人到庭参加诉讼。被告周杏卿经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行诉称，2013年3月8日，被告廖志财与原告签订《个人额度借款合同》（编号：440606213032405859），其中第一条、第三条、第六条、第十一条约定：自2013年3月8日至2023年3月8日期间，原告向被告廖志财提供可以循环使用额度为100万元的贷款，借款利率、还款方式等以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》为准，罚息利率为在借款利率的基础上加收50%。被告周杏卿作为廖志财的配偶，同意上述借款行为。同日，被告廖志财、周杏卿与原告签订《个人最高额抵押合同》（编号：440606313071215135），合同约定：被告廖志财、周杏卿提供位于佛山市顺德区勒流街道办事处勒流居委会百丈新村一街三巷3号房产（房产证号为粤房地证字第××号）为被告廖志财与原告签订的上述合同项下的借款提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金及原告实现债权的费用等，并办理了抵押登记，抵押他项权证号为佛字第0313005517-1号，权利范围：全部。另被告四海公司向原告承诺为被告廖志财的贷款提供连带责任保证，承担保证责任的范围为被告廖志财根据借款合同约定应向原告偿付的贷款本息（包括本金、利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金及其他全部费用。2013年3月13日，原告与被告廖志财签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定：被告廖志财向原告借款100万元，期限60个月，还款方式为阶段性等额本息还款法，借款利息按约定浮动利率及逾期罚息标准计算，利率在人民银行同期同档次贷款利率水平上利率基准浮25%，如被告廖志财不按期归还借款本金的从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息。支用单签订后，原告即依约于当日向被告廖志财账户发放了贷款100万元，但被告廖志财并未依约还款，经原告多次催收未果。截至2016年5月10日，被告廖志财共拖欠逾期本金464367.28元、利息及罚息8582.97元。根据《个人额度借款合同》约定，若被告廖志财违约或资信状况恶化等，原告有权宣布贷款提前到期，可提前收回尚未到期的贷款并要求承担损害赔偿责任及支付罚息。为维护原告的合法权益，请求判决：1.三被告立即清偿贷款本金464367.28元及至实际清偿完毕之日止的利息（利息按浮动利率及逾期罚息计算，如被告逾期归还借款本金，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息，暂计至2016年5月10日利息、罚息为8582.97元，本息暂合计：472950.25元；自2016年5月11日起利息按罚息利率标准计算至实际清偿之日止）；2.三被告支付律师费13109元；3.原告对抵押物即位于佛山市顺德区勒流街道办事处勒流居委会百丈新村一街三巷3号（房产证号为粤房地证字第××号）享有优先受偿权；4.本案诉讼费及律师费由三被告承担。
被告廖志财、四海公司辩称，对原告起诉无意见，但暂时未能清还欠款。
被告周杏卿没有答辩。
诉讼中，原告邮政银行向本院提交的证据材料及被告廖志财、四海公司的质证意见如下：
1.原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、核准变更登记通知书复印件各1份，被告廖志财、周杏卿身份证复印件各1份，结婚证复印件1份，被告四海公司的企业法人营业执照、组织机构代码证复印件各1份，证明原告、被告的诉讼主体资格，被告廖志财、周杏卿是夫妻关系；
2.个人额度借款合同、个人最高额抵押合同、担保函、企业保证函、证明复印件（附原件核对）各1份，证明原告与被告廖志财的借款合同关系，被告四海公司对被告廖志财向原告借款提供连带担保，被告廖志财、周杏卿以其房产作为抵押，已经办理抵押登记手续；
3.中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、（手工）借据各1份，个人额度借款支用单1份，证明被告廖志财实际借款100万元及欠款情况，截至2016年5月10日被告廖志财尚欠本金464367.28元、利息及罚息8582.97元，合共472950.25元；
4.民事委托代理合同及律师费发票复印件（附原件核对）各1份，证明原告因本次诉讼委托律师，并支出了律师费13109元；
被告廖志财、四海公司的质证意见：对原告提交的上述四组证据均无异议。
被告廖志财、周杏卿、四海公司在诉讼中没有证据向本院提交。
经本院合法传唤，被告周杏卿无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃辩证及质证的权利。经审查，原告邮政银行提交的证据来源形式合法，客观真实，能反映本案的事实，被告廖志财、四海公司对证据均无异议，本院对原告邮政银行提交的证据及主张的事实均予以确认。另查，贷款利率为中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮25%，每年年初1月1日调整一次。逾期贷款的罚息利率为当期执行的贷款利率基础上加收50%；若借款人出现违约事项，贷款人有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，要求借款人立即清偿，以法律手段追偿贷款，要求借款人承担因实现债权而发生的各项合理费用。截至2016年5月10日，被告廖志财尚欠原告邮政银行贷款本金464367.28元、利息及罚息8582.97元。上述借款发生在被告廖志财与周杏卿夫妻关系存续期间。原告为实现案涉债权而委托律师提起诉讼，为此支出律师代理费13109元。
本院认为，原告邮政银行与被告廖志财之间的金融借款合同关系合法有效，应受法律保护。被告廖志财逾期还款，原告邮政银行有权按照约定宣布全部贷款提前到期，并要求立即清偿全部贷款。截至2016年5月10日，被告廖志财尚欠原告邮政银行贷款本金本金464367.28元、利息及罚息8582.97元，应负清偿责任。原告邮政银行要求被告廖志财按照约定（贷款利率为中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮25%，罚息利率为当期执行的贷款利率加收50%，即逾期利率为中国人民银行同期同档次贷款利率的187.5%）还款付息至实际清偿之日止，并支付律师代理费13109元，符合法律规定，本院予以支持。被告周杏卿与被告廖志财是夫妻关系，上述借款发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告周杏卿应对被告廖志财的上述债务承担共同清偿责任。被告四海公司作为案涉贷款的连带保证人，应对被告廖志财的上述债务承担连带清偿责任。被告廖志财、周杏卿以廖志财名下的位于佛山市顺德区勒流街道办事处勒流居委会百丈新村一街三巷3号房产（房产证号为粤房地证字第××号）为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押行为合法有效，原告邮政银行对上述抵押房产依法处理（拍卖、变卖或折价）所得款项享有优先受偿权。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告廖志财、周杏卿应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行清偿贷款贷款本金464367.28元及利息、罚息（暂计至2016年5月10日，利息及罚息为8582.97元；自2016年5月11日起，以464367.28元为本金，按中国人民银行同期同档次贷款利率的187.5%计至实际清偿之日止）；
二、被告廖志财、周杏卿应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行支付律师代理费13109元；
三、被告佛山市四海汽车配件实业有限公司对被告廖志财的上述第一、第二项债务承担连带清偿责任；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行对被告廖志财名下的位于佛山市顺德区勒流街道办事处勒流居委会百丈新村一街三巷3号房产（房产证号为粤房地证字第××号）依法处理（拍卖、变卖或折价）所得款项享有优先受偿权。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取为4295.44元（原告已预交），由被告廖志财、周杏卿、佛山市四海汽车配件实业有限公司负担（该款已由原告垫支，由三被告连同欠款一并清还给原告，本院不再作收退）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 程秀乾
二〇一六年八月十二日
书记员 廖秀雄