湖南省湘乡市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湘法民二初字第3186号
原告湘乡市农村信用合作联社。
地址湖南省湘乡市新湘路工贸新区广场。
法定代表人罗莉，职务董事长。
委托代理人文武胜，男，1968年10月11日出生，汉族，湖南省湘乡市人，住湖南省湘乡市。
被告李某某，男，1962年7月4日出生，汉族，湖南省湘乡市人，住湖南省湘乡市泉塘镇。
被告周某某（又名周某某），女，1963年7月9日出生，汉族，湖南省湘乡市人，住湖南省湘乡市。
被告湘乡市湖山腾飞铸造有限公司。
地址湖南省湘乡市泉塘镇湖山村。
法定代表人李某某，职务总经理。
原告湘乡市农村信用合作联社与被告李某某、周某某、湘乡市湖山腾飞铸造有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员潘莉担任审判长，代理审判员蒋丛仁、人民陪审员杨百威参加评议的合议庭，于2014年7月17日公开开庭进行了审理，书记员周亮出庭担任记录。原告湘乡市农村信用合作联社的委托代理人文武胜到庭参加了诉讼，被告李某某、周某某、湘乡市湖山腾飞铸造有限公司经本院合法传唤无正当理由逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告湘乡市农村信用合作联社诉称：被告李某某于2010年6月2日在原告泉塘信用社立据借款人民币1200000元，约定月利率8.325‰，按月结息，到期还本，还款期限为2013年6月1日，该笔贷款以被告李某某、周某某所经营的被告湘乡市湖山腾飞铸造有限公司的房产（房产证号为湘房权054753、054754、054755号，国土证号2010第A013119号）作抵押。上述借款发放后，被告李某某仅偿还贷款利息至2013年8月1日。现上述贷款已逾期，经原告多次催收后，被告李某某一直未归还贷款本金及其余利息，被告周某某系被告李某某之妻，其借款用于其共同生产生活，被告周某某也应承担共同清偿责任。故现请求人民法院判令被告李某某、周某某共同偿还借款本金1200000元及利息，并由被告湘乡市湖山腾飞铸造有限公司以其房产承担担保责任。
被告李某某、周某某、湘乡市湖山腾飞铸造有限公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩材料。
为支持其诉讼请求，原告湘乡市农村信用合作联社向本院提交如了下证据材料：
1、被告李某某所立借据及借款合同各壹份，拟证明被告李某某向原告湘乡市农村信用合作联社立据借款120万元的事实；
2、催收逾期贷款本息通知书及贷款催收通知书各壹份，拟证明在贷款到期后，原告有向被告李某某催收过贷款；
3、湘房他证湘乡市字第12283号他让权证壹份，拟证明被告湘乡市湖山腾飞铸造有限公司的房产（房产证号为湘房权054753、054754、054755号，国土证号2010第A013119号）已为被告李某某的借款做了抵押，并办理了抵押登记手续；
4、被告湘乡市湖山腾飞铸造有限公司的公司章程复印件、公司股东决议复印件、最高额抵押合同复印件各壹份，拟证明被告湘乡市湖山腾飞铸造有限公司为被告李某某的借款作抵押已经过该公司的股东一致认定并签订有抵押合同。
原告提交的证据材料被告李某某、周某某、被告湘乡市湖山腾飞铸造有限公司未到庭质证，也未向本院提交证据材料。
本院认为，原告提交的证据材料来源合法，内容客观真实，本院依法予以认定。
依据本院认定的有效证据，现结合当事人的当庭陈述，本院查明案件事实如下：被告李某某于2010年6月2日在原告湘乡市农村信用合作联社泉塘信用社立据借款人民币1200000元，约定月利率8.325‰，按月结息，到期还本，还款期限为2013年6月1日。被告李某某、周某某所经营的被告湘乡市湖山腾飞铸造有限公司以其房产（房产证号为湘房权054753、054754、054755号，国土证号2010第A013119号）为该笔贷款做抵押，并办理了湘房他证湘乡市字第12283号的他让权证。现上述贷款已逾期，被告李某某仅偿还利息至2013年8月1日，贷款本金及剩余利息一直未予归还。被告周某某系被告李某某之夫，其借款用途在借据上记载为经商。现原告诉至本院请求判令两被告偿还借款本金1200000元及利息，并由被告湘乡市湖山腾飞铸造有限公司承担担保责任。依据原告的申请，本院于2014年6月3日依法裁定冻结了被告李某某的银行存款130万元（实际冻结3770元）。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案被告李某某在原告湘乡市农村信用合作联社泉塘信用社立据借款1200000元的事实清楚，债权债务关系明确，证据确实充分，被告李某某应按合同约定的期限偿还借款本息。现逾期未还，应当承担相应的法律责任。被告周某某与被告李某某系夫妻关系，被告周某某亦未向本院提交任何证据材料证明其债务系被告李某某的个人债务，故被告周某某依法应当对其婚姻关系存续期间的上述债务承担共同偿还责任；被告湘乡市湖山腾飞铸造有限公司以其房产（房产证号为湘房权054753、054754、054755号，国土证号2010第A013119号）为该笔贷款做抵押，并办理了湘房他证湘乡市字第12283号的他让权证，故被告湘乡市湖山腾飞铸造有限公司依法应当承担其担保责任。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十一条第一款、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第十八条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告李某某、周某某共同偿还原告湘乡市农村信用合作联社借款本金1200000元及利息（利息计算方式为：按原、被告双方所约定的利率计算自2013年8月1日起至债务全部清偿完毕之日止）；
二、由被告湘乡市湖山腾飞铸造有限公司在其房产（房产证号为湘房权054753、054754、054755号，国土证号2010第A013119号）的价值范围内对上述债务承担担保责任。
上述给付内容，限在本判决生效后三日内履行完毕，逾期未履行的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
本案受理费15600元，财产保全费60元，合计15660元，由被告李某某、周某某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
（本页无正文）
审 判 长 潘 莉
代理审判员 蒋丛仁
人民陪审员 杨百威
二〇一四年九月四日
书 记 员 周 亮
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期
间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》
第十八条所称“第三人知道该约定的”，夫妻一方对此负有举证责任。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。