黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0109民初1259号
原告：哈尔滨银行股份有限公司松北支行，住所地哈尔滨高新技术产业开发区科技创新城创新创业广场12号楼世茂大道66号火炬金融服务港1层102-104室、123-126室、2层201-208室、223-227室。
负责人：王玉忠，职务：行长。
委托诉讼代理人：姜广路，男，1977年1月17日出生，汉族，该银行法律顾问，住哈尔滨市南岗区学兴路科大小区***栋*单元*楼*号。
委托诉讼代理人：贾志博，黑龙江泽顺律师事务所律师。
被告：陈秀咸，女，1969年3月31日出生，汉族，哈尔滨海正电器发展有限公司法定代表人，住浙江省瑞安市上望街道新桥头村永宁二巷6号。
被告：陈成豹，男，1972年3月8日出生，汉族，宁波海冉电器科技有限公司职员，住浙江省瑞安市上望街道新桥头村永宁二巷6号。
委托诉讼代理人：王典，女，1983年7月25日出生，汉族，哈尔滨海正电器发展有限公司会计，住哈尔滨市道外区南十九道街89号滨江凤凰城小区407栋5单元501室。
原告哈尔滨银行股份有限公司松北支行（以下简称哈尔滨银行松北支行）与被告陈秀咸、陈成豹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行松北支行的委托诉讼代理人姜广路、贾志博、被告陈秀咸及被告陈成豹的委托诉讼代理人王典到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
哈尔滨银行松北支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈秀咸偿还借款合同4401160220150030中的贷款本金1250000元及2015年5月14日至2016年7月26日的利息41253.56元，本息合计1291253.56元，并给付2016年7月27日到贷款全部清偿之日按年息10.71%计算的罚息；2、判令拍卖或变卖抵押人陈成豹的位于道外区升平街32号10门1-2层（房产证号为哈房权证外一字第09010520**号）的抵押房产，原告在抵押物所得价值范围内，享有优先受偿权；3、判令被告陈成豹对第一项诉讼请求承担连带保证责任；4、诉讼费由二被告承担。增加一项诉讼请求：要求二被告给付原告律师费37500元。事实和理由:哈尔滨银行松北支行与陈秀咸于2015年5月7日签订授信协议一份，确定双方的借款合同关系，约定陈秀咸的借款最高金额为1250000元及借款用途、期间、利息、违约责任等；还约定借款凭证是该协议的组成部分，具体的借款发放时间、金额及利息标准以借款凭证为准。当天，哈尔滨银行松北支行与陈成豹还签订最高额保证合同及最高额抵押合同。陈成豹为陈秀咸的上述借款承担保证担保责任，并用自己名下的位于哈尔滨市道外区升平街32号10门1-2层的房产为上述借款承担抵押担保责任，双方办理了抵押登记手续，原告取得了他项权证。2015年5月14日，原告向陈秀咸发放1250000元贷款，借款凭证中约定借款到期日为2016年5月13日，利率为年息7.14%，逾期年息为10.71%。陈秀咸一直未偿还本金，截至到2016年7月26日尚欠原告利息41253.56元。
陈秀咸辩称，原告所述借款及借款合同签订等情况均属实。被告收到原告发放的1250000元贷款，只还了一部分利息，本金一直未还。截至到2016年7月26日被告确实尚欠原告利息41253.56元未给。被告同意偿还原告本金1250000元及上述利息41253.56元，此后利息也同意给付，但不同意给付罚息，同意给付原告主张的律师费用37500元。现被告一次性给付原告1250000元有困难，希望可以分期给付原告。
陈成豹辩称，原告所述借款及借款合同签订等情况均属实，陈成豹确实和原告签订了最高额保证合同及最高额抵押合同。陈成豹将位于道外区升平街32号10门1-2层的房产抵押给原告，为陈秀咸的借款提供抵押担保及保证人担保。被告同意原告的第一项诉请，但被告记得和原告签订合同时约定利息是随着国家利率调整而变化的，并没有明确具体的利率标准。被告同意原告的第二、三项诉请，也同意给付原告律师费用37500元。被告一次性给付原告1250000元有困难，希望分期给付。
哈尔滨银行松北支行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月7日，哈尔滨银行松北支行、陈秀咸签订授信协议一份，就陈秀咸最高借款本金额度等事项进行约定。当天，哈尔滨银行松北支行、陈成豹还签订了最高额保证合同及最高额抵押合同。陈成豹为陈秀咸的上述借款提供保证担保责任，并用自己名下的位于哈尔滨市道外区升平街32号10门1-2层的房产提供抵押担保责任，双方办理了抵押登记手续。2015年5月14日，原告向陈秀咸发放1250000元贷款，约定借款到期日为2016年5月13日，借款当期执行年利率7.14%，借款逾期年利率10.71%。陈秀咸一直未偿还本金，截至到2016年7月26日尚欠原告利息41253.56元。
本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。借款人应按照借款合同约定履行还款义务，逾期未偿还借款即构成违约，应当承担偿还借款、支付拖欠利息等违约责任。原、被告之间的授信协议合法有效，对当事人具有法律约束力。借款人陈秀咸未按期还款即构成违约，应当承担偿还借款、支付利息及逾期利息的违约责任，现被告同意给付原告借款本金1250000元及截至到2016年7月26日的利息41253.56元，故本院对哈尔滨银行松北支行要求陈秀咸偿还借款本金1250000元、给付利息41253.56元的诉讼请求予以支持。根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条的规定，哈尔滨银行松北支行要求逾期利息在年利7.14%的基础上上浮50%，不违反法律规定，本院予以确认，即逾期利率为10.71%[7.14%×（1+50%）]，故本院对原告要求被告按年利10.71%的标准给付自2016年7月27日至贷款全部清偿之日止的逾期利息的诉讼请求予以支持。哈尔滨银行松北支行、陈成豹之间的最高额保证合同及最高额抵押合同合法有效，且双方就该抵押房产办理了抵押登记手续，陈秀咸不能偿还以上款项，陈成豹应当按照合同约定承担抵押担保责任及保证人担保责任，故哈尔滨银行松北支行要求陈秀咸如不能偿还借款本息，则以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿借款本息及陈成豹对陈秀咸借款本息承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求二被告给付其律师费用37500元，二被告均同意给付，不违反法律规定，故本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零二条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第四十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告陈秀咸于本判决生效之日给付原告哈尔滨银行股份有限公司松北支行借款本金1250000元、截至到2016年7月26日的利息41253.56元，本息合计1291253.56元；
二、被告陈秀咸于本判决生效之日按年利10.71%的标准给付原告哈尔滨银行股份有限公司松北支行借款本金1250000元的自2016年7月27日起至本判决生效之日止的逾期利息，利随本清；
三、被告陈秀咸如未按上述第一、二项偿还借款本息，原告哈尔滨银行股份有限公司松北支行有权以被告陈成豹提供抵押担保的位于哈尔滨市道外区升平街32号10门1-2层的房产拍卖、变卖的价款优先受偿；
四、被告陈成豹对上述一、二项承担连带清偿责任；
五、被告陈秀咸、陈成豹于本判决生效之日共同给付原告哈尔滨银行股份有限公司松北支行律师费37500元，二被告互负连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16759元、公告费260元，合计17019元（原告已预付）由被告陈秀咸负担。被告陈秀咸应于本判决生效之日将此款给付原告哈尔滨银行股份有限公司松北支行，被告陈成豹对此款承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 张 旗
人民陪审员 姜莲莲
人民陪审员 李晓辉
二〇一七年四月二十六日
书 记 员 尚云珠