宁夏回族自治区石嘴山市惠农区人民法院民 事 判 决 书（2016）宁0205民初222号原告:惠农区鑫泰达建筑模板租赁站，住所地：石嘴山市惠农区西环路**号，注册号：640XXXXXXXX3557。经营者：汤翠荣，女，1959年8月28日出生，汉族，系惠农区鑫泰达建筑模板租赁站业主，住石嘴山市惠农区北街东胜院*****号。委托诉讼代理人：周婉嫱，宁夏剑平律师事务所律师。特别授权代理。被告：沈成华，男，1960年7月28日出生，汉族，个体工商户，住石嘴山市。委托诉讼代理人：张世新，宁夏宁正律师事务所律师。特别授权代理。被告：宁夏华维羽毛有限公司，住所地：宁夏平罗县轻工业园区，统一社会信用代码：×××。法定代表人：潘维北，宁夏华维羽毛有限公司董事长。委托诉讼代理人：李金铎，宁夏鑫源律师事务所律师。特别授权代理。原告惠农区鑫泰达建筑模板租赁站（以下简称鑫泰达租赁站）与被告沈成华、宁夏华维羽毛有限公司（以下简称华维羽毛公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鑫泰达租赁站的委托诉讼代理人周婉嫱、被告沈成华的委托诉讼代理人张世新、宁夏华维羽毛有限公司的委托诉讼代理人李金铎到庭参加诉讼，本案现已审理终结。鑫泰达租赁站向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告租赁费91988.7元，支付违约金35618.61元，退还原告钢管893米、30号接头7个、顶丝34根、扣件1371只（若被告不能退还则按照合同约定原值26740元赔偿），以上合计154347.31元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年6月25日，沈成华与鑫泰达租赁站签订了《建筑器材租赁合同》，双方在提货单中对租赁的具体事宜进行了约定，同日，华维羽毛公司给鑫泰达租赁站出具担保书，承诺对沈成华租赁鑫泰达租赁站的建筑器材所产生的租赁费用、未退还租赁器材及违约金承担连带责任。后沈成华从鑫泰达租赁站处提走了所需的建筑器材。2016年11月15日，双方租赁合同终止，经鑫泰达租赁站结算，沈成华、华维羽毛公司应支付租赁费91988.7元、违约金35618.61元，退还原告钢管893米、30号接头7个、顶丝34根、扣件1371只（若被告不能退还则按照合同约定原值26740元赔偿）。沈成华辩称，鑫泰达租赁站计算的租赁物有误，多计算钢管1200米，十字接头200个，顶丝200根，扣件4400只，总价值33600元，多计算设备租赁费10272元，以上多计算的费用应从诉讼标的中扣除，且鑫泰达租赁站将冬季停工期间计算了租赁费，不符合法律规定和合同约定，应扣除多计算的租赁费用16000元。鑫泰达租赁站诉讼请求中要求的违约金约定过高，请求法院降低其违约金。华维羽毛公司除同意沈成华的答辩意见外，认为鑫泰达租赁站对华维羽毛公司的诉讼请求不能成立，理由如下：1、如果华维羽毛公司向鑫泰达租赁站提供的担保成立，其对鑫泰达租赁站承担的是连带责任，鑫泰达租赁站要求华维羽毛公司直接承担支付责任，不符合担保法的相关规定；2、华维羽毛公司向鑫泰达租赁站出具的租赁担保书中明确约定进场钢管、扣件、顶丝必须由门房签字认可生效，但鑫泰达租赁站向法庭提交的证据中没有一份有华维羽毛公司的签字，因此华维羽毛公司对鑫泰达租赁站提供的担保未能生效；3、租赁合同第三条第三项明确约定若沈成华从提货之日起一个月内不交清租赁费用，鑫泰达租赁站有权收回租赁物，因鑫泰达租赁站未及时行使上述权利，并在上述情形出现后按照担保法规定的保证期间华维羽毛公司主张权利，华维羽毛公司因此免除担保责任。鑫泰达租赁站为证明其主张向本院提交了如下证据：一、建筑器材租赁合同1份、租赁担保书1份，证明2014年6月25日，鑫泰达租赁站与被告沈成华签订建筑器材租赁合同，双方在合同中对租赁的器材、租金数额、支付期限、违约责任及法院管辖等进行了约定。同日，华维羽毛公司出具租赁担保书，为沈成华租赁鑫泰达租赁站所有的器材所产生的租赁费用、未退还租赁器材责任及合同约定的违约责任承担连带责任。沈成华对该证据的真实性、合法性、关联性均无异议，但认为租赁合同第十一条明确约定了提货人为张成荣、马龙。华维羽毛公司对合同的真实性、合法性、关联性均无异议。但租赁合同第三条第三项明确约定若沈成华从提货之日起一个月内不交清租赁费用，鑫泰达租赁站有权收回租赁物，因鑫泰达租赁站未及时行使上述权利，并在上述情形出现后按照担保法规定的保证期间向华维羽毛公司主张权利，华维羽毛公司因此免除担保责任。同时合同第十条明确约定租赁物为扣件、钢管、顶丝，并非合同明细表中所列的器材；对租赁担保书的真实性、合法性、关联性均无异议，但担保书明确约定进场钢管、扣件、顶丝必须由门房签字认可生效，鑫泰达租赁站向法庭提交的证据中没有一份有华维羽毛公司门房人员的签字，因此华维羽毛公司对鑫泰达租赁站提供的担保未生效。二、租金费用结算表3份，租赁产品提货单39张，租赁产品退货单33张。证明沈成华租赁鑫泰达租赁站的建筑器材的种类、数量、租赁费及未退还器材种类、数量、价值。沈成华认为租赁费结算表不能作为证据，该结算表系鑫泰达租赁站单方结算，且该结算表与合同约定和法律规定不符，没有将冬季停工期扣除，对提货单中毛志龙、史宗坚、史捷签字的三张不予认可，这三张提货单与沈成华无关，对其余提货单的真实性、合法性及关联性均无异议，对退货单的真实性、合法性及关联性均无异议。华维羽毛公司除同意沈成华的质证意见外，认为提货单上租赁物名称是钢管、扣件、顶丝，但提货单上并没有华维羽毛公司门房人员的签字，因此华维羽毛公司对涉案租赁物的担保没有生效，不应当承担担保责任。沈成华、华维羽毛公司未提交证据。本院对证据的认证意见为：1、鑫泰达租赁站提交的证据一，其中《建筑器材租赁合同》客观真实，故本院予以采信；租赁担保书中盖有华维羽毛有限公司的印章，且华维羽毛公司对该证据无异议，故本院予以采信；2、对鑫泰达租赁站提交证据二，其中租金费用计算单系鑫泰达租赁站单方计算，且沈成华、华维羽毛公司均不予认可，故本院不予采信；对2014年7月17日（提货人为史宗坚）、2014年8月14日（提货人为史捷）两张提货单因无沈成华签字确认，且这两张提货单中的提货人不是租赁合同中约定的提货人，故本院不予采信；2014年8月11日的提货单（提货人为毛志龙）中因有沈成华签字确认，故本院予以认可，对其余提货单沈成华、华维羽毛公司均无异议，故本院予以采信；对退货单因沈成华无异议，故本院予以采信。本院经审理认定事实如下：鑫泰达租赁站的业主系汤翠荣。2014年6月25日，沈成华与鑫泰达租赁站签订了《建筑器材租赁合同》，约定：沈成华租赁鑫泰达租赁站钢管每米0.025元/日、原值20元/米，扣件每个0.008元/日、原值6元/个，顶丝每根0.02元/日。合同履行期限自合同签订之日起，到沈成华退清所租赁器材并办理最终结账手续之日为止；租金结算由提取建筑器材之日起至沈成华将器材退还并交清租金、修理费和器材损失费为止；沈成华必须按月（每月25-30日）到鑫泰达租赁站处一次交清租金，超过规定日期不付或未付清的，按实际超出天数计付违约金，每天收取欠款总额的千分之二十五，并且自提货之日起一个月内不交清租赁费的（不含押金），鑫泰达租赁站有权收回所有的建筑器材，并要求沈成华支付合同总额30%的违约金；所有的租赁器材丢失报废按原值赔偿，施工地点为华维羽毛厂；同时约定，沈成华派张成荣、马龙就租赁物办理提货手续，（具体规格、数量，以提货单为准），合同发生争议后，双方可协商解决，如协商不一致，必须在出租方原籍所在地或出租方所在地的人民法院（即石嘴山市惠农区人民法院）解决等。同日，华维羽毛公司向鑫泰达租赁站出具担保书一份，约定按时交纳租金，履行租赁合同中的各项条款，担保期限为承租方将出租方的建筑器材全部退清和结清全部租赁费为止。自2014年7月2日起，沈成华陆续从鑫泰达租赁站提走钢管39852.5米，扣件16564个，顶丝1550根，接头243个。自2014年9月5日起，沈成华陆续退还鑫泰达租赁站钢管39205.8米、扣件17793个，顶丝1716根，接头236个。经本院核算，沈成华共欠鑫泰达租赁站钢管646.7米、接头7个，多退还扣件1229个、顶丝166根，截止到2016年11月15日，共欠租赁费82546.01元。本院认为：鑫泰达模板租赁站与沈成华签订的《建筑材料租赁合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的权利义务。关于鑫泰达租赁站主张的租赁费91988.7元，因北方冬季工程停工期为每年11月15日至第二年3月15日，该期间不应产生租赁费，故租赁费应为82546.01元。关于鑫泰达租赁站主张的丢失租赁物赔偿款26740元，经本院核算，沈成华尚欠钢管646.7米、接头7个，多退还扣件1229个、顶丝166根，因在《建筑材料租赁合同》中有”所有租赁器材丢失按原值赔偿”的明确约定，故应将多退与未还的租赁器材的价值进行折抵，故沈成华应支付丢失租赁物赔偿款2614元（钢管646.7米×20元/米+接头7个×6元/个-扣件1229个×6元/个-顶丝166根×18元/根）；关于鑫泰达租赁站主张违约金35618.1元，鉴于双方对违约金在合同中予以了约定，且沈成华的行为已构成违约，故本院对该项诉讼请求予以支持，但合同中约定的违约金明显过高，故本院调整为16509.2元（82546.01元×20%）。华维羽毛有限公司为沈成华租赁鑫泰达租赁站的租赁物出具担保书，其应对上述债务承担连带保证责任，华维羽毛公司辩称，担保书上约定”进场钢管、扣件、顶丝必须由门房签字认可生效”，该约定系约定不明，故对该项辩解意见本院不予采纳。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十二条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款之规定，判决如下：一、被告沈成华于本判决生效后五日内支付原告惠农区鑫泰达建筑模板租赁站租赁费82546.01元、违约金16509.2元，以上合计101669.2元，二、被告沈成华于本判决生效后五日内返还原告惠农区鑫泰达建筑模板租赁站钢管646.7米、接头7个，如不能按期返还，应赔偿原告惠农区鑫泰达建筑模板租赁站损失2614元；三、被告宁夏华维羽毛有限公司对上述债务承担连带支付责任，被告宁夏华维羽毛有限公司承连带责任后，有权向被告沈成华追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1693元（已减半收取），由原告惠农区鑫泰达建筑模板租赁站负担578元，被告沈成华负担1115元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状（并在接到上诉缴费通知书之日起，七日内预交上诉费，逾期不交按自动放弃上诉处理），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。如本判决生效后被告拒不履行，原告可在履行期间届满之日起二年内向本院申请执行。代理审判员  刘艳二〇一七年三月十日书 记 员  郭丹