山东省聊城市东昌府区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1502民初2609号
原告中国农业银行股份有限公司聊城兴华支行，住所地：聊城市东昌府区东昌东路113号。
负责人赵传河，行长。
委托代理人王振峰，该行职工。
委托代理人王峰，山东同心达律师事务所律师。
被告王沙沙，女，汉族，个体经营者。
被告李西刚，男，汉族，个体经营者，系王沙沙之夫。
被告邓国来，男，汉族，个体。
被告李秀芬，女，汉族，无业，系邓国来之妻。
被告李春风，男，汉族，个体经营者。
被告金凤芬，女，汉族，无业，系李春风之妻。
以上二被告共同委托代理人刁焕荣，聊城东昌夕阳红法律服务所法律工作者。
原告中国农业银行股份有限公司聊城兴华支行与被告王沙沙、李西刚、邓国来、李秀芬、李春风、金凤芬借款合同纠纷一案，本院于2016年4月27日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王振峰、王峰，被告邓国来、李秀芬、李春风、金凤芬及李春风、金凤芬的共同委托代理人刁焕荣到庭参加了诉讼。被告王沙沙、李西刚经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年1月21日,原、被告签订了最高额担保个人借款合同和抵押合同，约定被告王沙沙向原告借款45万元，借款期限一年，利息7.8%，按月还息，逾期利率11.7%，本金到期一次还清。邓国来和李春风用房产做了抵押担保，双方并到聊城市房产部门办理了房产抵押登记手续，原告取得了他项权证书。被告李西刚（系王沙沙之夫）出具了“共同还款责任承诺书”，承诺如借款人王沙沙不能按时还款，李西刚承担连带清偿责任。被告邓国来、李秀芬（系邓国来之妻）、李春风、金凤芬（系李春风之妻）出具了“同意抵押证明”，承诺如借款人王沙沙不能按时还款，邓国来、李秀芬、李春风、金凤芬自愿把抵押房产交由原告全权处理。合同签订后，原告按约定将45万元给付了被告。2015年2月25日后被告未按约定付息和偿还本金，截止2015年12月30日欠本金450000元，利息46819.49元。原告多次催要，被告拒不归还，请求依法判决被告王沙沙立即偿还所欠原告贷款本息及实际清偿日的利息，被告李西刚承担连带清偿责任，原告对抵押物享有优先受偿权。
被告王沙沙、李西刚未答辩。
被告邓国来、李秀芬、李春风、金凤芬辩称：提供抵押担保属实，但当时误认为是给季某先提供抵押担保，并不认识借款人王沙沙。
经审理查明：被告王沙沙与李西刚、被告邓国来与李秀芬、被告李春风与金凤芬分别是夫妻关系。2014年1月21日原告与被告王沙沙、邓国来、李春风签订了最高额担保个人借款合同，主要约定被告王沙沙可在45万元额度内自2014年1月21日起至2017年1月20日止向原告循环借款，借款期限一年，邓国来、李春风用房产提供担保。2014年1月13日，被告李西刚向原告出具了“共同还款责任承诺书”，承诺对王沙沙借款承担共同还款责任。被告邓国来、李秀芬及被告李春风、金凤芬分别向原告出具了“同意抵押证明”，承诺如王沙沙不能按时还款，其自愿把抵押房产交由原告全权处理。2015年1月21日原告分别与邓国来、李春风签订抵押合同，邓国来用其坐落于新区办事处振兴路燃料公司家属院4幢3层2单元17室（聊房权证新字第××号）房产、李春风用其在嘉明经济技术开发区嘉明路3号1号商住楼152室（聊房权证嘉字第××号）房产分别为借款做抵押担保，并在聊城市房产部门办理了房产抵押登记手续，原告取得了他项权证书。根据上述合同的约定，2014年1月24日原告与被告王沙沙、李春风、邓国来签订个人担保借款合同，约定王沙沙向原告借款45万元，期限自2014年1月24日至2015年1月23日，借款利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮30%，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%，还款方式为一次性还本，按月还息，还息日为每月20日，李春风、邓国来系抵押担保人。合同签订当日，原告按借款合同的约定将45万元借款发放给了被告王沙沙指定的账户。借款到期后，被告未能按约偿还借款本金，利息付至2015年2月25日，后未再偿还。
为支持诉求原告提交如下证据：证据1、各被告的的身份证、户籍信息、结婚证复印件，拟证明各被告的身份情况；证据2、最高额担保个人借款合同、抵押合同、他项权利证书及房屋所有权证书、同意抵押证明，拟证明2014年1月21日，原告与被告王沙沙、李春风、邓国来签订最高额担保个人借款合同及抵押合同，约定王沙沙自2014年1月21日起至2017年1月20日止，可以在45万元借款本金额度内向原告申请借款，单笔借款期限最长不超过1年，同时被告李春风、邓国来、李秀芬、金凤芬同意以自有房产对该最高额担保个人借款提供抵押担保，双方在2014年1月21日办理了抵押登记，原告取得了他项权利证书（证号是聊房他证新字第03140003**号）；证据3、个人担保借款合同及借款凭证、共同还款承诺书各一份，拟证明2014年1月24日原告与被告王沙沙、李春风、邓国来签订个人担保借款合同，2014年1月24日被告王沙沙借款45万元，期限自2014年1月21日至2015年1月23日，借款利率为年息7.8%，逾期利率为年息11.7%，还款方式为一次性还本，按月还息，还息日为每月20日等内容；证据4、贷款发放通知单，拟证明借款凭证中所注明的收款人账号为季某先的账号，收款人是季某先本人。
上述证据经被告李春风、金凤芬、邓国来、李秀芬质证，对证据真实性均无异议。
本院认为，原被告签订的最高额担保个人借款合同、抵押合同系当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律法规的强制性规定，其效力应予认定。原告发放贷款后，被告王沙沙、李西刚未按约定及承诺履行还款义务，属违约行为，应承担违约责任，故被告王沙沙、李西刚应当偿还原告借款本金450000元并向原告支付自2015年2月26日起按个人担保借款合同及借款凭证载明的利率计算至本判决确定还款之日的利息。被告邓国来、李秀芬、李春风、金凤芬辩称不是给被告王沙沙提供抵押担保无事实依据，本院不予采信。被告邓国来、李秀芬用其坐落于新区办事处振兴路燃料公司家属院4幢3层2单元17室（聊房权证新字第××号）房产、被告李春风、金凤芬用其在嘉明经济技术开发区嘉明路3号1号商住楼152室（聊房权证嘉字第××号）房产分别向原告设定了抵押，并办理了抵押登记，四被告应按约定承担抵押担保责任，原告对上述抵押物享有优先受偿权。经本院传票传唤，被告王沙沙、李西刚无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对抗辩权利的放弃。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告王沙沙、李西刚于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司聊城兴华支行借款本金450000元并向原告支付自2015年2月26日起按个人借款合同及借款凭证载明的利率计算至本判决确定还款之日止的利息；
二、原告中国农业银行股份有限公司聊城兴华支行对被告邓国来及李秀芬的坐落于新区办事处振兴路燃料公司家属院4幢3层2单元17室（聊房权证新字第××号）的房产、被告李春风及金凤芬的坐落于嘉明经济技术开发区嘉明路3号1号商住楼152室（聊房权证嘉字第××号）的房产享有优先受偿权；
三、被告邓国来、李秀芬、李春风、金凤芬以房产承担抵押担保责任后，有权向被告吕合军追偿。
案件受理费4376元，由被告承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上述状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审判员 王明军
二〇一六年七月二十五日
书记员 李 慧